Справа № 538/1787/15-ц Провадження № 2/538/586/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 жовтня 2015 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі :

головуючого судді Сегета Я.С. при секретарі Волошиній Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ часток в натурі нежитлового приміщення, складу, що є у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася в Лохвицький районний суд Полтавської області до ОСОБА_2 прохаючи постановити рішення суду, яким поділити в натурі нежитлове приміщення, склад роз-ташований по вул. Матросова, 23в в місті Червонозаводське Лохвицького району Полтавської об-ласті на два окремі нежитлові приміщення, склади та припинити право спільної часткової влас-ності на нього та визнати за ОСОБА_1, право власності на нежитлове при-міщення, склад літ. "А-1", що складається з приміщення склад 1 ( площею 28,4 кв.м. ) і розташова-не по вул. Матросова, 23в в місті Червонозаводське Лохвицького району Полтавської області та визнати за ОСОБА_2, право власності на нежитлове приміщення, склад літ. "А-1", що складається з приміщень: склад 1 (площею 51,5 м. кв.), склад 2 ( площею 28,6 м. кв. ) розташоване по вул. Матросова, 23ж в місті Червонозаводське Лохвицького району Полтавської області.

В судове засідання позивачка не з"явилась, надіславши до суду заяву про слухання справи без її участі та без фіксації судового засідання технічними засобами, позовні вимоги підтримує. Відповідачка в судове засідання не з"явилась, надіславши до суду заяву про слухання справи без її участі та без фіксації судового засідання технічними засобами, позовні вимоги визнає.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основних свобод людини, ратифікова-ною Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, ви-сунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основних свобод людини є складовою части-ною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 13/50 частин нежитлового приміщення, складу розташованого по вул. Матросова, 23в в місті Червонозаводське на підставі Договору купівлі-продажу від 23.07.2014 року, що підтверджується відповідним Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У фактичному користуванні позивача, відповідно до технічного паспорту, перебуває приміщення 1 - склад площею 28,4 м. кв.

Власником 37/50 частини вищевказаного нежитлового приміщення відповідно до Договору купівлі-продажу від 23.07.2014 року є ОСОБА_2 Відповідно до Договору купівлі-продажу, що підтверджується відповідним Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а також у фактичному користуванні відповідача, відповідно до технічного паспорту, перебувають: приміщення 2 - склад площею 28,6 м. кв та приміщення 3 - склад площею 51,5 м. кв.

Кожна частина належить своєму власникові на праві приватної власності. Проте, за наяв-ності однієї адреси та двох співвласників, між сторонами виникають деякі складнощі в отриманні поштової кореспонденції та оформленні юридичних документів.

У звязку з цим, позивач була вимушена звернутися до суду з позовом про припинення пра-ва спільної часткової власності шляхом поділу нежитлового приміщення, складу в натурі відповід-но до належних сторонам часток.

Відповідно до висновку субєкта оціночної діяльності про вартість, вартість нежитлового приміщення, складу розташованого по вул. Матросова, 23в в місті Червонозаводське, становить -50000 грн.

Даний обєкт нерухомості вже розділений між співвласниками на два окремих склади, складські приміщення є відокремленими один від одного, мають окремі входи та використовують-ся сторонами незалежно від інших приміщень. Рішенням виконкому Червонозаводської міської ради від 24.10.2014р. № 118 «Про перейменування поштової адреси» - 37/50 частині оспорюваного нежитлового приміщення, складу, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, прис-воєна окрема поштова адреса: м. Червонозаводське, вул. Матросова, 23ж, за 13/50 частиною дано-го обєкта нерухомості, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1, залишається поштова адреса: м. Червонозаводське, вул. Матросова, 23в.

Відповідно до Висновку щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна обєкт може бути поділено відповідно по фактичному користуванню співвласників.

Статтею 361 ЦК України передбачено, що співвласник має право самостійно розпорядити-ся своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Згідно ч. 1 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласни-ками за їхньою згодою.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною 1, 2 ст. 367 ЦК України визначено, що майно, що є у спільній частковій власнос-ті, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спі-льного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. По-рядок виділу у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, регулюється Цивільним кодексом України.

Статтею 15 ЦК України передбачено, що кожній особі надане право на захист свого цивіль-ного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 щодо поділу часток в натурі нежитлового приміщення, складу, що є у спільній частковій власності є законними та обгрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись вимогами Конвенції про захист прав і основних свобод людини, ст. ст. 41, 55 Конституції України, ст.ст. 15,16, 358, 364, 367 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 15, 123, 197, 209, 212-216, 218, 294 ЦПК України, суд, -

Р І Ш И В :

Позов задовольнити в повному обємі.

1. Поділити в натурі нежитлове приміщення, склад розташований по вул. Матросова, 23в в місті Червонозаводське Лохвицького району Полтавської області на два окремі нежитлові примі-щення, склади та припинити право спільної часткової власності на нього.

2. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифіка-ційний номер НОМЕР_1, право власності на нежитлове приміщення, склад літ. "А-1", що скла-дається з приміщення: склад 1 ( площею 28,4 м. кв. ) і розташоване по вул. Матросова, 23в в місті Червонозаводське Лохвицького району Полтавської області.

3. Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікацій-ний номер НОМЕР_2, право власності на нежитлове приміщення, склад літ. "А-1", що складаєть-ся з приміщень: склад 1 ( площею 51,5 м. кв.), склад 2 ( площею 28,6 м. кв.) розташоване по вул. Матросова, 23ж в місті Червонозаводське Лохвицького району Полтавської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголоше-ння. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголо-шення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Я. С. СЕГЕТ