Справа № 178/1752/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

19 листопада 2015 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого Цаберябого Б.М.

при секретарі Янченко Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.Кринички справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Затишнянської сільської ради про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась до суду з цим позовом і вказала, що 29 квітня 2014 року помер її чоловік ОСОБА_2. Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по вул.Садова, 8 в с.Затишне Криничанського району Дніпропетровської області, який належав померлому на підставі договору купівлі-продажу. При зверненні до нотаріальної контори за отриманням спадщини, позивачці було відмовлено, у звязку з тим, що у неї відсутні правовстановлюючі документі щодо належності вищезазначеного будинку померлому, оскільки договір купівлі-продажу підлягає реєстрації, яку проведено не було. Інших спадкоємці відмовились від спадщини на її користь. Тому позивачка просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після померлого 29 квітня 2014 року ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по вул.Садова, 8 в с.Затишне Криничанського району Дніпропетровської області.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, про день слухання справи сповіщений, повідомив суду визнання позову та просьбу справу розглянути без його присутності.

Оцінивши докази по справі суд вважає, що вимоги позивачки мають бути задоволені, бо у судовому засіданні встановлено, що чоловік позивачки ОСОБА_3 помер 29 квітня 2014 року, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії ЯФ № 489745, виданим 12 грудня 1955 року в с.Маломихайлівка Криничанського району Дніпропетровської області та свідоцтвом про смерть, серії І-КИ № 575745, виданим 05 травня 2014 року Виконавчим комітетом Затишнянської сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області. Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по вул.Садова, 8 в с.Затишне Криничанського району Дніпропетровської області, який належав померлому на підставі договору купівлі-продажу. При зверненні до нотаріальної контори за отриманням спадщини, позивачці було відмовлено, у звязку з тим, що не проведена державна реєстрація договору купівлі-продажу. Договір купівлі-продажу вказаного будинку чоловік позивачки уклав 26 жовтня 1967 року. Даний договір нотаріально посвідчений Преображенською сільською радою Криничанського району, як те вимагалось ст. 227 діючого на той час ЦК України 1963 року. Вказана правова норма передбачала і реєстрацію договору купівлі-продажу житлового будинку у відповідному виконавчому комітеті місцевої ради депутатів трудящих. Проте ст. 227 ЦК України 1963 року не пов'язувала з такою реєстрацією момент виникнення права власності на будинок і ставила дійсність договору купівлі-продажу житлового будинку в залежність від його реєстрації. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася і підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України 2004 року та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Наведені обставини обумовлюють висновку суду про те, що спірний житловий будинок з господарськими будівлями належав спадкодавцю і входить до складу спадщини, як те передбачено ст. 1218 ЦК України. Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Інші спадкоємці першої черги від спадщини відмовились на користь позивачки, подавши відповідні заяви до нотаріальної контори. Тому суд в порядку ст. 1262, 1268 ЦК України вважає можливим визнати за позивачкою право власності на спадкове майно.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 60, 209, 212-215 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після померлого 29 квітня 2014 року ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по вул.Садова, 8 в с.Затишне Криничанського району Дніпропетровської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Криничанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: ОСОБА_4

р