Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.11.2015 Справа №607/14438/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді: Дзюбановського Ю.І.

при секретарі: Борисевич І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі цивільну справу за ОСОБА_1 до Романівської сільської ради, третя особа Тернопільська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності на спадкове майно та будівельні матеріали,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, надалі позивач, звернулася в суд з позовом до Романівської сільської ради, за участю третьої особи Тернопільська районна державна нотаріальна контора, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування по заповіту після померлого 24.02.2015р. ОСОБА_2, на спадкове майно, а саме на:

-- земельну ділянку площею 1,9492 га., яка розташована на території Романівської сільської ради Тернопільського району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер №:01:001:2153;

-- земельну ділянку площею 0,7729 га., яка розташована на території Романівської сільської ради Тернопільського району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер №:01:001:2166;

-- земельну ділянку площею 0,0567 га., яка розташована на території Романівської сільської ради Тернопільського району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер №:01:001:2167;

-- на 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами в с. Романівка Тернопільського району по вул. Бічна,2, загальною площею 73,8 кв.м., житловою площею 33,10 кв.м., без врахування самочинного збудованого гаражу під літ. «Г»;

-- на 1/2 частину будівельних матеріалів та робіт, які були використанні в процесі самочинної побудови гаражу під літ. «Г» до житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами в с. Романівка Тернопільського району по вул. Бічна,2, загальною площею 73,8 кв.м., житловою площею 33,10 кв.м.

Згідно заяви від 03.11.2015р. позивач просить справу розглядати без її участі з підтриманням позовних вимог, в обґрунтування яких посилається на те, що вона є єдиним спадкоємцем по заповіту після смерті ОСОБА_2 Однак, оформити набуті спадкові права на має можливості, так як державним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через здійснену самочинну добудову гаражу до житлового будинку, відсутність державної реєстрації права власності на 1/4 частину будинку за ОСОБА_2, наявність розбіжностей у площах земельних ділянок.

Відповідно до заяви від 28.10.2015р. №402 Романівська сільська рада просить справу розглядати без участі представника, не заперечує проти заявлених ОСОБА_1 позовних вимог.

Відповідно до заяви від 23.10.2015р. представник третьої особи просить справу розглядати без його участі.

Дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, суд встановив наступні обставини справи.

ОСОБА_2 помер 24 лютого 2015 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 24.02.2015р. №184046.

За життя ОСОБА_2 склав заповіт, який посвідчений 06.12.2013р. секретарем виконавчого комітету Романівської сільської ради, за яким все своє майно заповів ОСОБА_1.

Як вбачається із Інформаційної довідки про технічний стан нерухомого майна від 08.05.2015р. №230 житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в с. Романівка по вул. Бічна,2, Тернопільського району загальною площею 73,8 кв.м., і житловою площею 33,10 кв.м. належить ОСОБА_1 1/4 частки, ОСОБА_3 1/4 частки, ОСОБА_2 Костянтинову 1/2 частки. Станом на 22.03.2010р. 1/4 частки власності за ОСОБА_2 зареєстрована. Інша 1/4 частки власності оформлена на праві власності за ОСОБА_2 на підставі рішення Тернопільського міськрайонного суду від 16.02.2010р., проте не зареєстрована. Також вказано, що гараж під літ. «Г» побудований самочинно.

Відповідно до Державного акту від 14.07.2002р. №705113 ОСОБА_2 на праві власності належить земельна ділянка загальною площею 2,78 га., яка розташована на території Романівської сільської ради Тернопільського району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Згідно Плану на Державну акті земельна ділянка площею 2,78 га. складається із трьох окремих земельних ділянок площами 1,95 га., 0,77 га., 0,06 га.

Однак, як свідчать Витяги з Державного земельного кадастру від 12.05.2015р. земельна ділянка із кадастровим номером №:01:001:2153 має площу 1,9492 га.; земельна ділянка із кадастровим номером №:01:001:2166 має площу 0,7729 га.; земельна ділянка із кадастровим номером №:01:001:2167 має площу 0,0567 га.

Постановою державного нотаріуса Тернопільської районної державної нотаріальної контори від 25.08.2015р. №2533/02-14 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину по заповіту після померлого 24.02.2015р., оскільки було виявлено наявність самочинної добудови до житлового будинку, відсутність державної реєстрації права власності та розбіжність у площах земельних ділянок.

Відповідно до вимог ст. 1273 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом може відмовитись від прийняття спадщини. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ст. 1268 ЦК України).

Відповідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, що померла, до інших осіб.

До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. (ст. 1218 ЦК України).

Згідно ст.ст. 328, 392 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.Власник може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Приймаючи до уваги ті обставини, що позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину після померлого ОСОБА_2, підтверджено віднесення до складу спадщини земельних ділянок, відсутність вини позивача у не вчинені спадкодавцем дій по реєстрації набутого права власності на частку у житловому будинку, для захисту та реалізації набутих спадкових прав позивача, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити та визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування по заповіту після померлого ОСОБА_2 право власності на земельні ділянки площами 1,9492 га., 0,7729 га., 0,0567 га., які розташовані на території Романівської сільської ради Тернопільського району та на 1/2 частку житлового будинку по вул. Бічна,2, в с. Романівка Тернопільського району загальною площею 73,8 кв.м., житловою площею 33,10 кв.м. без врахування самочинно побутового гаражу під літ. «Г» до житлового будинку.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважають самочинним будівництвом, якщо вони побудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належного затвердженого проекту, або з порушенням будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

За приписами статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно пункту 3 статті, до завершення будівництва (створення майна) особа, вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використанні в процесі цього будівництва (створення майна).

У відповідності до пункту 7 Постанови пленуму ВСУ «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008р. №7, якщо спадкодавцем було здійснено самочинне будівництво до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Аналізуючи вищенаведені обставини, суд вважає, що за позивачем слід визнати право власності на 1/2 частину будівельних матеріалів та обладнання, які були використанні при самочинному будівництві гаражу під літ. «Г» до житлового будинку по вул. Бічна,2, в с. Романівка Тернопільського району.

Згідно ст. 88 ЦПК України судові витрати позивачу не відшкодовуються.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212, 218, 223, 294 Цивільного процесуального кодексу, ст.ст. 328, 331, 376, 392, 1268, 1273 Цивільного кодексу України,

ВИРІШИВ:

1.Позов ОСОБА_1 до Романівської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

2.Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування по заповіту після померлого 24 лютого 2015 року ОСОБА_2, на:

-- земельну ділянку площею 1,9492 га., яка розташована на території Романівської сільської ради Тернопільського району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер №:01:001:2153;

-- земельну ділянку площею 0,7729 га., яка розташована на території Романівської сільської ради Тернопільського району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер №:01:001:2166;

-- земельну ділянку площею 0,0567 га., яка розташована на території Романівської сільської ради Тернопільського району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер №:01:001:2167;

-- на 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами в с. Романівка Тернопільського району по вул. Бічна,2, загальною площею 73,8 кв.м., житловою площею 33,10 кв.м., без врахування самочинного збудованого гаражу під літ. «Г»;

-- на 1/2 частину будівельних матеріалів та робіт, які були використанні в процесі самочинної побудови гаражу під літ. «Г» до житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами в с. Романівка Тернопільського району по вул. Бічна,2, загальною площею 73,8 кв.м., житловою площею 33,10 кв.м.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддяОСОБА_4