ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 483/1654/15-ц
Провадження №2/483/587/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 листопада 2015 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Чаус Л.В.

при секретарі Шилінскас О.В.,

за участю представника позивачів ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Камянської сільської ради Очаківського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

18 серпня 2015 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду з вказаною позовною заявою до Камянської сільської ради Очаківського району Миколаївської області. В обґрунтування своїх вимог посилаються на те, що 14 вересня 2014 року померла їх мати ОСОБА_4, після смерті якої відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку та земельної ділянки, що розташовані за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Камянка, вул. Шевченка, 11, на які за життя мати не отримала правовстановлюючі документи. У передбачений законом строк вони прийняли спадщину, подавши відповідні заяви до нотаріальної контори, однак нотаріус відмовив їм в оформленні спадщини на спадкове майно у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на ім'я спадкодавиці. Посилаючись на викладені обставини, просили визнати за ними право власності по 1/2 частці житлового будинку та земельної ділянки, в порядку спадкування за законом після смерті матері.

В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала та просила про їх задоволення.

Представник відповідача - Камянської сільської ради Очаківського району Миколаївської області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином повісткою. До судового засідання надійшов лист за підписом голови Камянської сільської ради Очаківського району Миколаївської області ОСОБА_5, в якому вона просить розглянути справу у відсутності представника відповідача та не заперечує проти задоволення позову.

Представник третьої особи управління Держземагентстсва в Очаківському районі Миколаївської області в судове засідання не з'явився. До судового засідання надійшов лист за підписом начальника управління ОСОБА_6, в якому вона просить розглянути справу у відсутності представника третьої особи та прийняти рішення відповідно до норм чинного законодавства.

Вислухавши пояснення представника позивачів, дослідивши письмові матеріали справи, оглянувши матеріали спадкової справи № 60/09 та № 136/2014, відкритих після смерті ОСОБА_7 та ОСОБА_4, суд дійшов наступного.

З довідки Камянської сільської ради Очаківського району Миколаївської області від 11 серпня 2015 року № 652 вбачається, що згідно записів по господарської книги № 04, особовий рахунок № 431, спадкодавиці ОСОБА_4 належав на праві власності житловий будинок по вул. Шевченка, 11 в с. Камянка Очаківського району Миколаївської області, який побудовано у 1963 році.

Згідно довідки Камянської сільської ради Очаківського району Миколаївської області від 24 листопада 2014 року № 508, ОСОБА_4 проживала та була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 по день своєї смерті, яка настала 14 вересня 2014 року. Разом з ОСОБА_4 за вказаною адресою на день її смерті ніхто не був зареєстрований та не проживав.

Рішенням Камянської сільської ради Очаківського району Миколаївської області від 24 листопада 2010 року № 4 ОСОБА_4 було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою, щодо виготовлення право установчих документів на земельну ділянку площею 0,26 га, з них: 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, 0,01 га для ведення особистого селянського господарства, в с. Камянка по вул. Шевченка, 11.

Рішенням Камянської сільської ради Очаківського району Миколаївської області від 07 грудня 2011 року № 08 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на вищевказану земельну ділянку ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та передано у власність ОСОБА_4 земельну ділянку загальною площею 0,2390 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в с. Камянка Очаківського району Миколаївської області по вулиці Шевченка, 11, в межах території Камянської сільської ради Очаківського району Миколаївської області.

Вищевказані обставини підтверджуються копією технічної документації за 2011 рік.

Згідно повідомлення управління Держземагентства в Очаківському районі Миколаївської області від 02 жовтня 2015 року № 9-28-0.5-2279/2-15, державний акт на право приватної власності на імя ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0, 2390 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Камянка , вул. Шевченка 11, Очаківського району Миколаївської області, не зареєстровано та не обліковується.

14 вересня 2014 року ОСОБА_4, померла, не отримавши правовстановлюючих документів на зазначене вище нерухоме майно, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ФП № 200221.

04 серпня 2015 року позивачами було виготовлено технічний паспорт на вищевказаний жилий будинок на імя ОСОБА_4, з якого вбачається, що спадкове майно у вигляді житлового будинку складається з: житлового будинку літ. А-1 житловою площею 53,9 кв. м., загальною площею 72,4 кв. м.; кухні літ. Б; прибудови літ. б1; сараїв літ. В, Г; вбиральні літ. Д; погребу з шиєю літ. Ее1; споруд № 2, 3, 4, І.

Згідно копій свідоцтв про народження серії І-ФП № 349990 та серії І- ФП № 252289, ОСОБА_8 народилася 21 травня 1975 року, а ОСОБА_9 народилася 15 лютого 1971 року, відповідно. Їх батьками є: мати ОСОБА_4 та батько ОСОБА_7.

14 листопада 1992 року ОСОБА_8 уклала шлюб з ОСОБА_10 та прийняла прізвище ОСОБА_10. ОСОБА_9 24 вересня 1988 року уклала шлюб з ОСОБА_11 т прийняла прізвище - ОСОБА_11. Наведені факти підтверджуються копіями свідоцтв про укладення шлюбу серії ІІ ФП № 309352 та серії ІІ ФП № 273910, відповідно.

Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивачі є доньками спадкодавиці ОСОБА_4

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у відповідності з ч. 1 ст. 1269 ЦК України прийняли спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_4, подавши 25 листопада 2014 року до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини, що підтверджується матеріалами оглянутої в судовому засіданні спадкової справи № 136/2014 СР № 56814836, відкритої після смерті ОСОБА_4 Другою Очаківською державною нотаріальною конторою Миколаївської області та інформаційною довідкою зі спадкового реєстру від 17 вересня 2015 року № 41535000.

Як вбачається з розяснення нотаріуса першої державної Очаківської нотаріальної контори за вих. № 402/02-14 від 02 червня 2015 року, позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 на житловий будинок та земельну ділянку, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вказане майно на ім'я спадкодавиці.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України 2003 року, який набрав чинності з 01 січня 2004 року, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До часу набрання чинності ЦК України 2003 року та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Згідно ст. 125 Земельного кодексу України (в редакції від 05 березня 2009 року), право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 07 липня 2011 року № 3514-ІV (далі по тексту Закон № 3514-ІV), який набрав чинності з 01 січня 2013 року, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно з п. 9 Прикінцевих та перехідних положень Закону № 3514-ІV, до 1 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передавались у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснювалась з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки.

Разом з тим, відповідно до п. 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону № 3514-ІV, у разі якщо до 1 січня 2013 року була розроблена технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про надання або передачу земельної ділянки у власність або надання у користування, а відомості про таку земельну ділянку не внесені до Державного реєстру земель, державна реєстрація такої земельної ділянки здійснюється на підставі зазначеної технічної документації із землеустрою в порядку, встановленому законом.

Аналізуючи викладені обставини, суд дійшов висновку, що спадкодавиця набула право власності на вказаний житловий будинок та земельну ділянку і той факт, що до смерті вона не отримала правовстановлюючі документи та не зареєструвала право власності на своє імя на вказане майно, не позбавляє спадкоємців права на отримання ними спадщини за законом.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Камянської сільської ради Очаківського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на житловий будинок літ. А-1 житловою площею 53,9 кв. м., загальною площею 72,4 кв. м.; кухню літ. Б; прибудову літ. б1; сараї літ. В, Г; вбиральню літ. Д; погріб з шиєю літ. Ее1; споруди № 2, 3, 4, І, що розташовані за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Камянка, вул. Шевченка, 11, по ? частці за кожною, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла 14 вересня 2014 року.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку загальною площею 0,2390 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану в с. Камянка Очаківського району Миколаївської області по вулиці Шевченка, 11, в межах території Камянської сільської ради Очаківського району Миколаївської області, що була передана у власність ОСОБА_4 на підставі рішення Камянської сільської ради Очаківського району Миколаївської області № 08 від 07 грудня 2011 року, по ? частці за кожною, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла 14 вересня 2014 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: