Справа № 2-23/2010 рік
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

у зв'язку з відмовою позивача від позову

11 жовтня 2010 рік смт. Велика Михайлівка

Великомихайлівський районний суд Одеської Області у складі: судді Пономаренко В.Д., при секретарі Гонтаренко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Агропромсервіс" до ОСОБА_1 про стягнення збитків завданих неправомірними діями орендодавця щодо розірвання договору оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Великомихайлівського районного суду Одеської області із позовом до ОСОБА_2 про стягнення матеріальної та моральної шкоди, мотивуючи свої заявлені вимоги тим, що правовідносини між Позивачем та Відповідачем встановлені внаслідок укладеного Договору оренди землі № 140 від 1 грудня 2002 року (надалі Договір). Відповідно до цього договору сторони, прийняли на себе зобов'язання, що повинні виконуватися ними належним чином відповідно до умов договору, у відповідності до ст.526 Цивільного Кодексу України. Предметом Договору є оренда земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 10,5 га на території Мигаївської сільської ради. У відповідності до п.2.1 Договору земельна ділянка передається в користування строком на 5(п'ять) років, тобто до 1 грудня 2007 року. Згідно п.п.б п.3.1 Договору орендодавець зобов'язується не втручатися у виробничу діяльність Орендаря, не вчиняти дій, які б перешкоджали орендареві користуватися земельною ділянкою. У відповідача не було підстав передбачених розділом 4 Договору для розірвання договору. Але не зважаючи на все вищезазначене, на спроби позивача разом з працівниками міліції не допустити відповідача на земельну ділянку, 15 жовтня 2007 року Відповідач самоправно зайшов на земельну ділянку й провів посів озимого ячменя. Своїми діями відповідач грубо порушив свої обов'язки та права позивача передбачені договором. Відповідачеві неодноразово роз'яснювалися його права і, що отримання земельної ділянки в користування можливе тільки після закінченню терміну оренди - 1 грудня 2007 року. Так вересня 2007 року, саме з питання врегулювання відносин між сторонами, до села приїздила комісія на чолі з заступником голови Великомихайлівської районної державної адміністрації ОСОБА_3 при участі юриста відділу земельних ресурсів та посадових осіб відділу земельних ресурсів. Після ознайомлення з документами, відповідачу однозначно була дана відповідь про можливість отримання земельної ділянки в користування тільки після закінченню терміну оренди - 01 грудня 2007 року. Ця відповідь була надана в присутності жителів села Мигаї в приміщенні сільської ради.

Збитками вважаються:

фактичні втрати, яких орендар зазнав у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням умов договору орендодавцем, а також витрати, які орендар здійснив або повинен здійснити для відновлення свого порушеного права;

доходи, які орендар міг би реально отримати в разі належного виконання орендодавцем умов договору.

Розмір фактичних витрат орендаря визначається на підставі документально підтверджених даних. Вважаю, що своїми неправомірними діями щодо невиконання умов Договору відповідач завдав позивачу збитків на загальну суму -16841,84 (шістнадцять тисяч вісімсот сорок одна гривня вісімдесят чотири копійки)грн.. Фактичними втратами на момент самоправного зайняття земельної ділянки відповідачем є втрати позивача здійснені для проведення комплексу передпосівних агротехнічних заходів. Так позивачем було проведено дискування земельної ділянки. Затрати на проведення цієї роботи складають - 892грн. і складаються:

при дискуванні 14га землі витрачено 140л соляри із розрахунку 10л на 1га (14га х 10л х 4,15грн), що склало 581грн.;

оплата праці - 168 грн., із розрахунку 12 грн. за 1 га (12грн х 14га);

амортизація трактора та сільгоспобладнання - 93 грн.;

переїзд трактора з гаражу до поля та назад - 50 грн., із розрахунку 12л на 1км. (12л х 4,5грн).

Сума доходу, яку позивач міг би реально отримати в разі належного виконання орендодавцем умов договору становить - 15949.84 (п'ятнадцять тисяч дев'ятсот сорок дев'ять гривень вісімдесят чотири копійки) грн. із розрахунку - середня вартість однієї тони ячменю за останні 3 роки 632,93 грн., середня врожайність ячменю за останні 3 роки - 1,8тони з 1га - 632,93 х 1.8 х 14= 15949,84. Перед зверненням до суду позивач звернувся за консультацією та допомогою в веденні справи до юриста. Загальні витрати на юридичні послуги, у відповідності до квитанції до прибуткового касового ордеру № від 20.10.2007р., склали -1000 грн..

У судовому засіданні позивач просив закрити провадження у справі з тих підстав, що позивач відмовився віл позову.

У відповідності до вимог ч. 2 ст. 174, ч. З ст. 206 ЦПК України позивач попереджений про наслідки відмови від позову, оскільки провадження у справі закривається і вона не зможе повторно звернутися до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет, і з тих самих підстав.

У відповідності до п. З ч. 1 ст. 205 ЦПК України суд ухвалою закриває провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмова прийнята судом.

Підстав для не прийняття відмови від позову судом не встановлено.

Керуючись п. З ч. 1 ст. 205 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Агропромсервіс" до ОСОБА_1 про стягнення збитків завданих неправомірними діями орендодавця щодо розірвання договору оренди землі - закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя В.Д. Пономаренко