Номер справи 220/1170/14-ц
Номер провадження2/220/13/15
30 вересня 2015 року смт.Велика Новосілка
Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі: головуючий - суддя Ступін І.М. при секретарі Кірпічнікової Н.Е розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «ЕКСІМ-АГРО ЛТД» про витребування майна з чужого незаконного користування, стягнення орендної плати та усіх доходів від майна, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до Великоновосілківського районного суду з вищевказаною позовною заявою у якій просить зобовязати товариство з обмеженою відповідальністю ЕКСІМ-АГРО ЛТД повернути йому земельну ділянку розміром 3.82 га. яка перебувала в його користуванні за договором оренди від 19 листопада 2008 року та стягнути з відповідача на його користь орендну плату за користування вказаною земельною ділянкою протягом 2013 року в сумі 3268 грн 23 коп і доходи, отримані з неї за 2014 рік. в сумі 3268 грн 23 коп. а всього - 6536 грн 46 коп.
Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що він має на праві приватної власності земельну ділянку загальною площею 3.82 га. яка находиться на території Іскрівської сільської ради Великоновосілківського району Донецької бласті. Право власності на вказану земельну ділянку підтверджується державним актом, копію якого віна додає до позовної заяви.
Пунктом 9 договору оренди землі від 19 листопада 2008 року була встановлена орендна плата в розмірі 3 відсотків від грошової оцінки землі, що на той час становило 1525 гривень 60 коп.Позивач отримував орендну плату чотири роки, але за 2013 рік відповідач не сплатив йому гроші з невідомих йому причин. В господарстві відбулася зміна керівництва, але офіційної інформації з цього приводу позивач не має. Позивача ніхто не повідомив, до кого саме на цей чає можна звернутись з претензіями і вимогами з приводу заборгованості відповідача, бо його офіс знаходиться в м.Донецьку, де зараз відбуваються бойові дії. Від родичів з села Іскра позивачу стало відомо, що представник товариства примусив багатьох людей укласти договори оренди земельних ділянок на новий строк, якщо хтось не бажає залишати землю в оренді, тому і орендну плату не сплачують. Саме так поставився відповідач і відносно позивача. За 2013 рік орендну плату відповідач позивачу не віддав.Більше того, відповідач утримує його земельну ділянку в своєму незаконному користуванні, отримує прибуток без будь-яких підстав, залишаючи його в скрутному матеріальному стані. Маючи намір узгодити спір в досудовому порядку, позивач відправив поштою 19 серпня 2014 року письмову заяву відповідачу з проханням про повернення йому майна і сплату арендної плати за 2013 рік та усіх доходів, отриманих за час незаконного володіння землею. З пошти лист повернуто у зв'язку з проведенням антитерористичної операції в Донецькій області.
Представник позивача ОСОБА_3 у судове засідання зявився, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та надав до суду заяву про доповнення позовних вимог про стягнення з відповідача судових витрат, а саме - 420 гривень, сплачені позивачем за публікацію в пресі оголошення про виклик відповідача, і 430 гривень, сплачені адвокату за надану правову допомогу, а всьго за цією заявою - 850 гривень.
Відповідач у судове засідання не зявився, був належним чином повідомлений, про причину своєї неявки до суду неповідомив.
Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, так як він знайшов своє підтвердження наданими документами: копією договору оренди земельної ділянки, копією державного акту на право власності на земельну ділянку з додатками та інш.документами у справі.
На підставі ст.ст.386, 387, 390, 526, 610, 611 ЦК України, ст.ст.21, 31, 36 Закону України «Про оренду землі», керуючись ст.ст.88, 209, 212-215 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ТОВ «ЕКСІМ-АГРО ЛТД» про витребування майна з чужого незаконного користування, стягнення орендної плати та усіх доходів від майна та стягнення судових витрат задовольнити повністю.
Зобовязати товариство з обмеженою відповідальністю ЕКСІМ-АГРО ЛТД повернути ОСОБА_1 земельну ділянку розміром 3.82 га., яка перебувала в його користуванні за договором оренди від 19 листопада 2008 року та стягнути з відповідача на його користь орендну плату за користування вказаною земельною ділянкою протягом 2013 року в сумі 3268 грн. 23 коп. і доходи, отримані з неї за 2014 рік. в сумі 3268 грн. 23 коп., а всього - 6536 грн. 46 коп., та судові витрати у сумі 850 гривень.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя І.М.Ступін