Справа № 484/599/15-ц
Провадження № 2/484/469/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.03.2015р. . Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді -Літвіненко Т.Я.

при секретарі - Шилакіній Л.О.

за участю представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - Пригари В.П.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Первомайську справу за позовом ОСОБА_3 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшов позов ОСОБА_3 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1

Мотивуючі позовні вимоги ОСОБА_3 зазначила, що її чоловік за життя на земельній ділянки, що йому була надана у користування побудував вище вказаний житловий будинок, однак реєстрацію права власності на нього не здійснив. Отже, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом їй було відмовлено. Таким чином, вирішити питання про право власності на спадкове майно можливо лише в судовому порядку.

Представник позивача ОСОБА_1 просив позов задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача Первомайської міської ради Миколаївської області Пригара В.П. позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд дійшов слідуючого.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_5, про що відділом ДРАЦС по місту Первомайську реєстраційної служби Первомайського міськрайонного управління юстиції у Миколаївській області 05.06.2014р. зроблено актовий запис №453 (а.с. 4).

У визначений ст.. 1270 ЦК України строк позивач звернулась до Першої Первомайської нотаріальної контори Миколаївської області із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті чоловіка та на підставі її заяви заведена спадкова справа №320/20104 (а.с.24), однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка їй було відмовлено оскільки право власності на будинок АДРЕСА_1 не зареєстроване за померлим (а.с. 7).

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України та ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Частиною 4 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Рішенням №133 виконавчого комітету Первомайської міської ради від 06.03.1964р. ОСОБА_5 було надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці АДРЕСА_1 площею 600кв.м. (а.с.12).

На підставі вказаного рішення ОСОБА_5 18.04.1964р. був здійснений відвід зазначеної земельної ділянки, про що складено акт (а.с.13), та 24.04.1964р. укладений договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності (а.с.14).

З довідки Первомайського МБТІ вбачається, що згідно із списками вулиць/провулків, які затверджені рішенням виконкому від 27.12.1968р. №906 «Про результати роботи по упорядкуванню найменування вулиць, провулків та нумерації домоволодінь в м.Первомайську» за житловим будинком АДРЕСА_1 закріплюється новий номер АДРЕСА_1 (а.с. 6, 17).

Таким чином, державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на момент побудови будинку регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України від 16 січня 2003 року та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до п.49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. № 868, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 р., є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна.

З документів, наданих представником позивача вбачається, що станом на 24.11.2009р. Первомайським МБТІ був виготовлений технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1, в якому власником зазначений ОСОБА_5 (а.с. 8-10). Отже, вказаний будинок прийнятий в експлуатацію.

Вище викладене свідчить про те, що ОСОБА_5 за життя набув право власності на спірний будинок.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В силу ст.. 1261 ЦК України позивач як дружина є спадкоємцем першої черги. З повідомлення Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області вбачається, що у спадковій справі, заведеній після смерті ОСОБА_5, містяться заяви ОСОБА_6 та ОСОБА_7 про відмову від прийняття спадщини (а.с.24). Таким чином, позивач є єдиним спадкоємцем, що претендує на спадщину.

На підставі вище викладеного, враховуючи, що представник відповідача проти позову не заперечував, права, свободи чи інтереси інших осіб не порушені, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_3 право власності на будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: