Справа № 697/1654/15-ц
№ пров. 2/697/629/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2015 року Канівський міськрайонний суд Черкаської області

в складі : головуючого судді Русакова Г.С.

при секретарі Береговій А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Каневі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Свій позов мотивують тим, що вони є власниками придбаного в рівних частках житлового будинку за адресою вул. Ліскова, 15, м. Канів Черкаської області. Разом з ними в будинку зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 Відповідачі з січня 2014 року в будинку не проживають, оскільки між позивачами та відповідачами на ґрунті життєвих непорозумінь часто стали виникати побутові сварки, в звязку з чим останні зібравши свої речі, не знявшись з реєстрації, в травні 2014 року вибули на проживання та роботу за невідомою позивачам адресою в Росію, залишивши довіреності на зняття їх з реєстрації, але не залишивши своїх паспортів, що унеможливило виконання даної процедури при зверненні в реєстраційну службу. Так як, відповідачі понад один рік відсутні за місцем реєстрації без поважної на те причини, їх адреса перебування позивачам невідома, участі в утриманні даного житла, оплаті комунальних послуг, проведенні поточного ремонту тощо - вони не брали, а тому вони вважається такими, що втратили право користування даним житловим приміщенням. Зважаючи на це, позивач змушений звернутись до суду з вказаними вище позовними вимогами.

Позивачі в судове засідання не зявились, а подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, позов підтримують в повному обсязі та просять його задовольнити.

Відповідачі в судові засідання не зявилася, хоча були належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи через оголошення в пресі. Повідомлення про причину неявки в засідання відповідачів до суду не надійшло, а тому суд вважає за можливе відповідно до п.4 ст. 169 ЦПК України провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, враховуючи, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

У відповідності до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Судом встановлено, що позивачі - ОСОБА_1та ОСОБА_2 є власниками в рівних долях житлового будинку за адресою вул. Ліскова, 15, м. Канів Черкаської області на підставі договору купівлі-продажу № 2323 від 28.07.2010р. (а.с.8.).

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 26860312 від 29.07.2010 року житловий будинок за адресою вул. Ліскова, 15, м. Канів Черкаської області належить в рівних долях на підставі договору купівлі-продажу № 2323 від 28.07.2010р. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.10).

Пунктом 1 ч. 1 ст. 2 ЗУ № 1952-IV«Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» передбачено, що момент внесення запису до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, є офіційним визнанням та підтвердженням виникнення в особи права власності на нерухоме майно.

На даний час в будинку за адресою вул. Ліскова, 15, м. Канів Черкаської області, відповідно до довідки Канівського міськвиконкому Черкаської області від 12 серпня 2015 року за вих. №1619 та будинкової книги, зареєстровані:

1.Чоловік ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (позивач -1).

ОСОБА_6 Глібівна, ІНФОРМАЦІЯ_2,(позивач -2).

3.Донька позивача 2 - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, (відповідач -1).

4.Онука позивачів - ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4, (відповідач -2).

5.Зять позивачів - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, (відповідач -3).

6.Син позивачів -ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_5

Згідно з постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ 07.02.2014 № 5 " Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина перша статті 405 ЦК).

Згідно з ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, у разі відсутності особи понад встановлені строки, така особа визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням

Домовленість між сторонами щодо відсутності відповідачів у будинку, де вони зареєстровані відсутня. Правова підстава збереження права користування особою житловим приміщенням також відсутня.

Суд, вивчивши матеріали справи встановив, що відповідачі дійсно понад один рік відсутні за місцем реєстрації, тобто за адресою вул. Ліскова, 15, м. Канів Черкаської області без поважної на те причини, їх адреса перебування невідома, участі в утриманні даного житла, оплаті комунальних послуг, проведенні поточного ремонту тощо не беруть, а тому вони вважаються такими, що втратили право користування зазначеним жилим приміщенням.

На підставі вище викладеного та керуючись ст.ст. 11, 15, 60, 212-215, 218, 223, 294 ЦПК України, ст. ст.319, 321, 391, 405 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 такою, що втратила право на користування житловим будинком №15 по вул. Ліскова в м. Канів Черкаської області.

Визнати ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4 такою, що втратила право на користування житловим будинком №15 по вул. Ліскова в м. Канів Черкаської області.

Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 таким, що втратив право на користування житловим будинком №15 по вул. Ліскова в м. Канів Черкаської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Черкаської області через Канівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий / підпис/ ОСОБА_9

З оригіналом згідно:

оригінал зберігається при матеріалах

цивільного провадження № 2/697/629/2015

Головуючий Г . С . ОСОБА_9