справа № 208/4230/14-ц
№ провадження 2/208/247/15
РІШЕННЯ

Іменем України

26 січня 2015 р. м. Дніпродзержинськ

Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі: Головуючого судді Похвалітої С.М., при секретарі Шешуревої Я.І.,

За участю:

- позивача ОСОБА_1,

- відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпродзержинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_2, третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Реєстраційна служба Дніпродзержинського міського управління юстиції, Управління головного архітектора міста про виділ із спільної часткової власності та визнання права власності,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_2, третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Реєстраційна служба Дніпродзержинського міського управління юстиції, Управління головного архітектора міста про виділ із спільної часткової власності та визнання права власності.

У своєму позові позивач просить суд виділити в окремий обєкт нерухомого майна 26/100 частки належного їй домоволодіння, розташованого за адресою: вул. Васильєва, буд. № 8 у м. Дніпродзержинську, яке складається із: квартири № 1, загальною площею 92,7 кв.м., житловою площею 54,8 кв. м., у житловому будинку А-1 з прибудовою а-1, загальною площею 197,6 кв.м., житловою площе 139,5 кв. м., до складу якої входить; 1-1 кухня, площею 15,6 кв.м., 1-2- кладова, площею 0,5 кв. м., 1-3 кухня, площею 8,9 кв. м., 1-4 санвузол, площею 2,9 кв.м., 1-5 кімната, площею 15,3 кв. м., 1-6 коридор, площею 5,4 кв. м., 1-7 кладова, площею 4,6 кв.м., 1-8 кімната, площею 26,7 кв.м., 1-9 кімната, площею 12,8 кв.м., а також 26/100 частки надвірної побудови у вигляді сараю В-1, площею 105, 8 кв.м, та № 8 огорожу. Визнати за нею право власності в цілому на самостійний обєкт нерухомого майна квартири № 1, загальною площею 92,7 кв.м., житловою площею 54,8 кв. м., у житловому будинку А-1 з прибудовою а-1, загальною площею 197,6 кв.м., житловою площе 139,5 кв. м., з прибудовою а-1, розташований за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Васильєва, буд. № 8, 1/3 частину сараю В 1, що дасть підстави для присвоєння окремої поштової адреси та реєстрації права власності в органах державної реєстрації. Тротуар І, № 8 огорожу залишити в загальному користуванні.

В обґрунтуванні позову позивач зазначила, їй на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 19 січня 2001 року Фондом комунальної власності м. Дніпродзержинська, згідно з розпорядженням №5п/120 від 19.01.2001 року, та на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16 січня 2012 року, посвідченого Першою Дніпродзержинською державною нотаріальною конторою належить право власності на 26/100 частин домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Іншими співвласниками 13/100 частин домоволодіння є ОСОБА_3, 17/100 частин ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, 11/100 частин домоволодіння ОСОБА_8, 17/400 частин домоволодіння - ОСОБА_9, 17/400 частин ОСОБА_11, 34/400 частин будинку ОСОБА_9, 17/400 частин ОСОБА_10, 16/100 частин домоволодіння ОСОБА_2. Домоволодіння № 8 по вул. Васильєва у м. Дніпродзержинську розташоване на земельній ділянці, яка перебуває у неї та у відповідачів в користуванні. Земельна ділянка не приватизувалась, державний акт на земля не оформлювався. На земельній ділянці знаходяться А-1 житловий будинок, житловою площею 139,5 кв.м., загальною площею 197,6 кв.м., Б-1 житловий будинок, житловою площею 115, 0 кв.м., загальною площею 165,6 кв.м. з господарськами будівлями і спорудами В- 1 сарай, площею 105, 8 кв.м., Г 1 сарай, площею 72,7 кв.м. № 1,8-10- огорожі, № ІІ, VІІ тротуари. У теперішній час між нею та відповідачами склались відносини, які виключають подальше спільне користування майном. До того ж вона бажає розпорядитись будинком, однак відповідачі відмовляються у добровільному порядку здійснити розподіл спільного часткового майна і не дають на це згоди, у звязку з чим вона вимушена звернутись з позовом до суду.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги, надала уточнення до позову в яких просила виділити в окремий обєкт нерухомого майна 26/100 частки належного їй домоволодіння, розташованого за адресою: вул. Васильєва, буд. № 8 у м. Дніпродзержинську, яке складається із: квартири № 1, загальною площею 92,7 кв.м., житловою площею 54,8 кв. м., у житловому будинку А-1 з прибудовою а-1, загальною площею 197,6 кв.м., житловою площе 139,5 кв. м., до складу якої входить; 1-1 кухня, площею 15,6 кв.м., 1-2- кладова, площею 0,5 кв. м., 1-3 кухня, площею 8,9 кв. м., 1-4 санвузол, площею 2,9 кв.м., 1-5 кімната, площею 15,3 кв. м., 1-6 коридор, площею 5,4 кв. м., 1-7 кладова, площею 4,6 кв.м., 1-8 кімната, площею 26,7 кв.м., 1-9 кімната, площею 12,8 кв.м., а також 26/100 частки надвірної побудови у вигляді 1/3 частки сараю В 1, площею 105,8 кв.м. Визнати за нею право власності в цілому на самостійний обєкт нерухомого майна квартири № 1, загальною площею 92,7 кв.м., житловою площею 54,8 кв. м., у житловому будинку А-1 з прибудовою а-1, загальною площею 197,6 кв.м., житловою площе 139,5 кв. м. Визнати за нею право власності в цілому на самостійний обєкт нерухомого майна квартири № 1, загальною площею 92,7 кв.м., житловою площею 54,8 кв. м., у житловому будинку А-1 з прибудовою а-1, загальною площею 197,6 кв.м., житловою площе 139,5 кв. м., з прибудовою а-1, розташований за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Васильєва, буд. № 8, 1/3 частину сараю В 1, що дасть підстави для присвоєння окремої поштової адреси та реєстрації права власності в органах державної реєстрації. Тротуар І, № 8 огорожу залишити в загальному користуванні.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечував щодо задоволення позовних вимог та виділення домоволодіння в самостійний обєкт.

Відповідачі ОСОБА_3Ю, ОСОБА_4, ОСОБА_5В, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 , ОСОБА_10 в судове засідання не зявились, але надали заяви про розгляд справи за їх відсутністю, позовні вимоги визнають.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмет спору Реєстраційна служба Дніпродзержинського міського управління юстиції надав заяву про розгляд справи за його відсутністю.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмет спору Управління Головного Архітектора міста Дніпродзержинська не зявився, хоча був повідомлений належним чином причини не явки до суду не повідомив.

Вислухавши позивача, відповідача, вивчивши матеріали цивільної справи, дослідивши надані суду докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_12 є власниками 26/100 частки домоволодіння буд. № 8 кв. № 1 по вул. Васильєва в м. Дніпродзержинську, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 19 січня 2001 року, видане Фондом комунальної власності м. Дніпродзержинська.

Згідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом ОСОБА_1 отримала у спадок після померлого ОСОБА_12 26/200 частки домоволодіння буд. № 8 кв. № 1 по вул. Васильєва в м. Дніпродзержинську, що вбачається с наданих суду документів.

Згідно до витягу про державну реєстрацію прав, виданого 16 лютого 2012 року Обласним комунальним підприємством «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_1 є власником 26/100 частки домоволодіння буд. № 8 кв. № 1 по вул. Васильєва в м. Дніпродзержинську.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Як передбачено ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Як вбачається з технічного висновку, який виготовлений фахівцями Державного проектного інституту «Дніпродзержинськцивільпроект» № ІІ-097/13 від 05.12.2013 року, у фізичному та експлуатаційному відношенні частина домоволодіння, яка належить позивачу ОСОБА_1 не залежить від других частин домоволодіння, кожна частина домоволодіння має окремі виходи, що дозволяє виділити частину домоволодіння, яка належить ОСОБА_1 і складає 26/100 частин, в окреме домоволодіння.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 316, 319, 364 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 88, 209, 213, 214-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_2, третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Реєстраційна служба Дніпродзержинського міського управління юстиції, Управління головного архітектора міста про виділ із спільної часткової власності та визнання права власності, задовольнити.

Виділити в окремий обєкт нерухомого майна 26/100 частки домоволодіння, розташованого за адресою: вулиця Васильєва, будинок № 8 у м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області, які належать ОСОБА_1 та складаються з: загальною площею 92,7 кв.м., житловою площею 54,8 кв. м., у житловому будинку А-1 з прибудовою а-1, загальною площею 197,6 кв.м., житловою площе 139,5 кв. м., до складу якої входить; 1-1 кухня, площею 15,6 кв.м., 1-2- кладова, площею 0,5 кв. м., 1-3 кухня, площею 8,9 кв. м., 1-4 санвузол, площею 2,9 кв.м., 1-5 кімната, площею 15,3 кв. м., 1-6 коридор, площею 5,4 кв. м., 1-7 кладова, площею 4,6 кв.м., 1-8 кімната, площею 26,7 кв.м., 1-9 кімната, площею 12,8 кв.м., а також 26/100 частки надвірної побудови у вигляді 1/3 частки сараю В 1, площею 105,8 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в цілому на самостійний обєкт нерухомого, загальною площею 92,7 кв.м., житловою площею 54,8 кв. м., у житловому будинку А-1 з прибудовою а-1, загальною площею 197,6 кв.м., житловою площе 139,5 кв. м., з прибудовою а-1, розташований за адресою: вулиця Васильєва, будинок № 8 у м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області, 1/3 частину сараю В 1. Тротуар І, № 8 огорожу залишити в загальному користуванні.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний термін апеляційної скарги з дня його проголошення.

Суддя Похваліта С. М.