Справа № 266/3548/15-ц
Провадженя№ 2/266/1430/15
24 листопада 2015 року м. Маріуполь
Приморський районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі головуючого судді Шишиліна О.Г. за участі секретаря Маросіної Є.М., позивача ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому зазначила, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1. У вищезазначеному домоволодінні зостався зареєстрованими відповідач ОСОБА_2 який є її рідним братом. Відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації більш ніж рік, не сплачує комунальні послуги, не веде з нею спільного побуту, в будинку немає його особистих речей. Реєстрація відповідача порушує її права як власника будинку. Добровільно відповідач знятися з реєстрації не бажає з причини відсутності по місту реєстрації. Просила суд визнати відповідача таким що втратив право користування жилим приміщенням, а саме буд. АДРЕСА_1.
Позивач у судовому засіданні надала пояснення аналогічні викладеним у позові, просила позов задовольнити в повному обсязі, не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Допитана у якості свідка за її згодою позивач ОСОБА_1 суду показала, що відповідач є її рідним братом, вони проживали в різних частках будинку, однак у неї є доступ до всього будинку. ОСОБА_2 з кінця серпня 2014 року у спірному будинку не проживає, його речей у будинку також не має. З 2014 року брат за місцем своєї реєстрації не з'являвся жодного разу, де він мешкає їй не відомо.
Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча про час, місце та дату розгляду справи був повідомлений належним чином через повідомлення у пресі, про причини неявки суд не повідомив, в результаті чого, відповідно зі ст. 224 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Свідок ОСОБА_3 суду показав, що проживає по сусідству з позивачем, з літку 2014 року він не бачив ОСОБА_2 за місцем його реєстрації. Він бував у будинку ОСОБА_1 та бачив, що особистих речей ОСОБА_2 там не має.
Дослідивши вислухавши думку позивача, свідків, матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку.
Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухому майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 24.11.2015 р. №48224922, права приватної власності на об'єкт нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 в цілому зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору дарування № 2-854 від 28.04.2004 р. посвідченого Другою маріупольською державною нотаріальною конторою; свідоцтва про право на спадщину №2-2920 від 23.12.2003 р. виданого Другою маріупольською державною нотаріальною конторою; договору дарування, №3-2543 від 20.12.1996 року, посвідченого Другою маріупольською державною нотаріальною конторою ( а. с. 41). Ці ж відомості містяться в копії витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно Маріупольського БТІ №10143325 від 20.03.2006 р. ( а.с. 11) та підтверджуються копіями відповідних правовстановлюючих документів (а.с. 9,10,11).
Як вбачається з копії домової книги у будинку АДРЕСА_1 зареєстровано ОСОБА_2 з 23.12.1997 р. (а.с. 8,45).
Факт не проживання відповідача за місцем реєстрації з серпня 2014р. підтверджується показами свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_1
Відповідно до довідки про судимість у відношенні ОСОБА_2 відомості в автоматизованій базі щодо судимості відсутні (а.с. 39).
Відповідно до ст..156 ч.1 ЖК України члени сім'ї власника житлового будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
За ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності членів сім'ї без поважних причин понад рік, якщо не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
З огляду на наведене, виходячи з того, що ОСОБА_2 було зареєстровано у АДРЕСА_1 як член сім'ї позивача, та з серпня 2014 року не проживає у спірному будинку без поважних причин тобто понад рік, домовленості про це з позивачем не має, тому суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст..ст. 212, 213 - 215, 224 ЦПК України, ст..405 ч. 2 ЦК України, суд-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - з а д о в о л ь н и т и.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через Приморський районний суд м. Маріуполя шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Шишилін О. Г.