Справа № 214/3870/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

05 жовтня 2015 року Саксаганський районний суд м. Кривого рогу у складі:

головуючого судді - Мхітарян С.С.

при секретарі - Рімашевської В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 третя особа без самостійних вимог ГДУІС України Дніпропетровської області про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження квартирою шляхом позбавлення права користування квартирою, суд -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулась в суд з позовом до відповідачів про визнання осіб таким, що втратили право користування житловим приміщенням, з якого вбачається, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1. Крім позивачів, зареєстровані також: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2. Вищезазначені зареєстровані у квартирі особи не проживають з 05.06.2009 року по теперішній час. Відповідачі комунальні послуги не сплачують. Відповідачі не є членами сімї Позивачів. Наявність реєстрації відповідачів позбавляє можливості позивачів здійснювати право власності у повному обсязі на власний розсуд, крім того, реєстрація відповідачів є приводом для несення позивачами додаткових витрат по житлово-комунальним послугам. 15 травня 2015року між позивачами та їх представником ОСОБА_5 укладений договір про надання юридичних послуг, предметом якого є надання правової допомоги за складання позовної заяви до суду про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження квартирою шляхом позбавлення права користування квартирою до ОСОБА_3, ОСОБА_4, складання процесуальних документів, участь у судових засіданнях по даній справі, вчинення інших процесуальних дій поза судовим засіданням та іншої правової допомоги у випадку необхідності. Тому витрати на правову допомогу підлягають стягненню з Відповідачів на користь Позивачів. Тому позивачі просить зняти відповідачку з реєстрації.

До судового засідання зявилась представник позивачів ОСОБА_5 суду пояснила, що квартира належить позивачам, на праві власності, відповідачі не мешкають в вищевказаній квартирі, і не платять за комунальні послуги. Просить задовольнити позовні вимоги, усунути перешкоди в користуванні власністю, визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, та стягнути з відповідачів судові витрати солідарно.

Відповідачі до судового засідання не з'явились, причина не явки до суду не відома, були повідомлені належним чином.

Доказами про те що відповідачі не проживає в вищевказаній квартирі підтверджуються показами свідків:

Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснила, що вона сусідка в домі мешкає з 1978 року, мешкає по сусідству з позивачами, вони мешкають в домі з 2009 року, знає давно, відповідачів в в квартирі не проживають, де вони їй не відомо, вона їх не знає і не бачила взагалі. Акт підписала.

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснила, що позивачів знає, вона сусідка, в домі проживає з 1978 року. Леонови купили квартиру у Баранових. В 2013 році коли вона заводила карту обліку вона знайшла відомості, що за адресою ОСОБА_2 зареєстровані ОСОБА_4 з 22.05.2012 року, відповідачів там не бачила.

Суд, розглянувши в судовому засіданні цивільну справу, повно і всебічно з'ясувавши обставини цієї справи, дотримуючись принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, дійшов висновку про часткове задоволення позову з наступних підстав.

Позивачам на праві приватної спільної часткової власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1, надалі Квартира, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири ВМЕ № 271169 від 20.05.2009року, посвідченим приватним нотаріусом ОСОБА_8 Криворізького міського нотаріального округу та витягом про реєстрацію права власності на Квартиру № 816103 (а.с.10), виданим КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» 20.05.2009року (а.с.11). Згідно довідки Голови ОСОБА_9 «Рассвет-15» від 15.05.2015року, яка додається до позовної заяви, в квартирі, крім Позивачів, зареєстровані також: ОСОБА_3, надалі, 05.07.1979року народження, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с.12). Вищезазначені зареєстровані у квартирі особи не проживають з 05.06.2009 року по теперішній час, що підтверджується актом мешканців будинку №44 по вул.Співдружності м.Кривого Рогу від 15.05.2015року, справжність підписів яких підтверджена Головою ОСОБА_9 «Рассвет-15» (а.с.13).

Відповідно до статті 162 «Житлового кодексу Української РСР» плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Згідно ст. 71 ч.1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно ст. 72 ЖК України Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Суд обґрунтовує свій висновок на правовій позиції ВСУ по цивільним справам під час розгляду справи № 6-158цс14

Відповідно до Постанови Пленуму ВСС України №5 від 07.02.2014року «Про судову практику по справам про захист права власності та інших речових прав» усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; статті 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

15 травня 2015року між Позивачами та їх представником ОСОБА_5 укладений договір про надання юридичних послуг (а.с.15).

Відповідно до ч.1 ст.79 ЦПК України: судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи. Згідно з п.2 ч.3 цієї ж статті: до витрат, пов'язаних з розглядом судової справи, належать витрати на правову допомогу.

Тому витрати на правову допомогу підлягають стягненню з відповідачів на користь позивачів.

Згідно з Постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, від 17.10.2014, № 10 "Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах":

«П.47. Право на правову допомогу гарантовано статтями 8, 59 Конституції України, офіційне тлумачення якого надано Конституційним Судом України (Рішення від 16 листопада 2000 року N 13-рп/2000; Рішення від 30 вересня 2009 року N 23-рп/2009; Рішення від 11 липня 2013 року N 6-рп/2013).

Витрати, пов'язані з оплатою правової допомоги адвоката або іншого фахівця в галузі права, несуть сторони, крім випадків надання безоплатної правової допомоги.

Розмір витрат на оплату правової допомоги визначається за домовленістю між стороною та особою, яка надає правову допомогу. Разом із тим граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу встановлений Законом України від 20 грудня 2011 року N 4191-VI "Про граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних та адміністративних справах".

П.48. Підстави, межі та порядок відшкодування судових витрат на правову допомогу, надану в суді як адвокатом, так і іншим фахівцем у галузі права, регламентовано у пункті 2 частини третьої статті 79, статтях 84, 88, 89 ЦПК.

Витрати на правову допомогу, граничний розмір якої визначено відповідним законом, про що зазначено в пункті 47 цієї постанови, стягуються не лише за участь у судовому засіданні при розгляді справи, а й у разі вчинення інших дій поза судовим засіданням, безпосередньо пов'язаних із наданням правової допомоги у конкретній справі (наприклад, складання позовної заяви, надання консультацій, переклад документів, копіювання документів).

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 64,71,72,163, 383, 391 ЖК України, ст. ст. 169,174, 212-214 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 третя особа без самостійних вимог ГДУІС України Дніпропетровської області про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження квартирою шляхом позбавлення права користування квартирою - задовольнити.

Усунути ОСОБА_1, 10.02.1955року народження, ОСОБА_2, 05.08.1977року народження, перешкоди у здійсненні ними права користування та розпорядження квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 шляхом позбавлення ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, 02.10.1979року народження, права користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, 02.10.1979року народження, такими, що втратили право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, 02.10.1979року народження, на користь ОСОБА_1, 10.02.1955року народження, ОСОБА_2, 05.08.1977року народження, судовий збір у розмірі 243,60 грн. за подання позовної заяви до суду.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, 02.10.1979року народження на користь ОСОБА_1, 10.02.1955року народження, ОСОБА_2, 05.08.1977року народження, витрати на правову допомогу у розмірі 3 897,60 грн. (три тисячі вісімсот девяносто сім) гривень 60 коп. за подання позовної заяви до суду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Дніпропетровської області через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було проголошено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя С.С. Мхітарян