Справа № 484/4290/15-ц
Провадження № 2/484/1901/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2015 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Маржиної Т.В.

при секретарі судового засідання - Мирошниченко Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, мотивуючи тим, що 19 серпня 1997 року уклала з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними спорудами, розташований в м. Первомайськ Миколаївської області, по АДРЕСА_1. Вказане домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 0,0834 га, яка надана для будівництва і обслуговування жилого будинку. На підставі рішення Первомайської міської ради № 347 від 15.12.1992 р. вказана земельна ділянка була передана у приватну власність ОСОБА_3 і 28.12.1992 р. видано Державний акт на право приватної власності на землю, про що в Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю зроблено відповідний запис за реєстраційним № 313. Право власності на вищевказаний житловий будинок 24.11.1997 р. було зареєстровано на її ім'я в Первомайському міжміському бюро технічної інвентаризації за № 7650. ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 помер (свідоцтво про смерть - серія НОМЕР_1, що перешкоджає нотаріально переоформити право власності на землю оскільки при переході права власності на будинок до нового власника переходить і право власності на земельну ділянку на якій він розташований, просить визнати за нею право власності на земельну ділянку.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи в її відсутність, просила позовні вимоги задовольнити.

Представник відповідача Пригара В.П. в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить розглядати справу за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Дослідивши надані суду письмові докази, суд прийшов до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Із Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого Первомайською міською радою Миколаївської області на ім'я ОСОБА_3 вбачається, що на підставі Рішення Первомайської міської ради від 15.12.1992 року № 347 йому передано у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,0834 га у межах згідно з планом по АДРЕСА_1 в м. Первомайську Миколаївської області.

Згідно Договору купівлі-продажу житлового будинку від 19.08.1997 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Первомайської державної нотаріальної контори Ткаченко Н.В., реєстраційний номер 2-2238, ОСОБА_2 продала ОСОБА_1 житловий будинок із господарськими та побутовими спорудами та будівлями, розташований в м. Первомайську Миколаївської області по АДРЕСА_1 .

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2, виданого 10.11.2012 року відділом ДРАГС по м. Первомайськ Первомайського міського управління юстиції, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1

Таким чином встановлено, що до теперішнього власника вказаного вище житлового будинку - позивача по справі право власності на відповідну земельну ділянку, на якій розташований будинок, фактично не перейшло. Земельна ділянка на даний час оформлена на ОСОБА_6 За визначенням, що міститься у ст. 381 ЦК України садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями, а у разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба.

Згідно до ч.1 ст. 120 ЗК України та ч. 1 ст. 377 ЦК України, у разі відчуження будівель і споруд, які розташовані на земельній ділянці, яка належить на праві власності відчужувачу, до набувача переходить право власності і на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню в повному обсязі в силу ст. ст. 377, 381 ЦК України, ч.1 ст. 377 ЗК України. Слід визнати за нею право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0834 га, розташовану по АДРЕСА_1 в м. Первомайську Миколаївської області, яка передана для будівництва і обслуговування житлового будинку.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею - 0,0834 га, яка надана для будівництва і обслуговування жилого будинку, розташовану в м. Первомайську Миколаївської області по АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: