Провадження № 2/331/607/15
№ 331/1119/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 квітня 2015 року місто Запоріжжя

Жовтневий районний суд у складі: головуючого судді Мінасова В.В., за участю секретаря Федорович Ю.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу №352 «Метеорит» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та послуги з утримання будинку та прибудинкової території.

В С Т А Н О В И В:

Позивач ЖБК № 352 «Метеорит» в особі голови правління Якушевої Т.І. звернулася до суду з позовом до відповідача в якому зазначила, що ОСОБА_1 будучи членом ЖБК № 352 «Метеорит» не здійснює оплату комунальних послуг, експлуатаційні витрати на утримання будинку і прибудинкової території, у зв'язку з чим станом на 01.01.2015 р. утворилася заборгованість у розмірі 3415,96 грн. Позивач просить стягнути з відповідача вищезазначену заборгованість та сплачений позивачем судовий збір в розмірі 243,60 грн.

Представник позивача у судове засідання не з'явилася, надав суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутність, наполягає на вимогах позову.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву розглядати справу без її участі, позов визнає.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 проживає та зареєстрована у встановленому законом порядку за адресою: АДРЕСА_1, - в будинку житлово-будівельного кооперативу № 352 «Метеорит».

Відповідно до ст. 137 ЖК України, п. 1 Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 30 квітня 1985 р. N 186, житлово-будівельний кооператив організується з метою забезпечення житлом членів кооперативу і членів їх сімей шляхом будівництва багатоквартирного жилого будинку (будинків) за власні кошти кооперативу з допомогою банківського кредиту, а також для наступної експлуатації та управління цим будинком (будинками).

Згідно п. 15 статуту, житлово-будівельний кооператив здійснює експлуатацію і ремонт належного йому жилого будинку (будинків) та утримання придомової території за рахунок коштів кооперативу на засадах самооплатності.

Позивач у період з 01.01.2012 р. по 31.12.2014 р. надав відповідачу послуги по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території, а також за комунальні послуги у житлове приміщення, однак відповідач неналежним чином здійснювала оплату за надані послуги, в зв'язку з чим виникла заборгованість в сумі 3415,96 грн.

У відповідності до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст. 66, 67, 162 ЖК України за користування житловим приміщенням, що належить громадянинові на праві приватної власності, за утримання будинку, прибудинкової території та комунальні послуги сплачується плата за затвердженими у встановленому порядку тарифами.

Згідно ч.1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно- технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, якому прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позов обґрунтований, доведений і тому підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10,11, 57, 60, 88, 208, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 509, 526, 530 ЦК України, ст. ст. 66, 67, 137,162 ЖК України, ст.ст.13, 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Житлово-будівельного кооперативу №352 «Метеорит» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та послуги з утримання будинку та прибудинкової території задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Житлово-будівельного кооперативу №352 «Метеорит» заборгованість у розмірі 3415,96 грн. та судовий збір у сумі 243,60 грн.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Запорізької області на протязі десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.В. Мінасов