№пр.2/521/4807/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10 листопада 2015 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді - Буран О.М.
при секретарі - Янкул Г.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Одеси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, суд
Позивач звернулася до Малиновського районного суду м. Одеси з позовом до ОСОБА_2 та просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона є власником зазначеної квартири на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом. З відповідачем, ОСОБА_2 перебувала у зареєстрованому шлюбі з 2001року по 25.03.2015року. З весни 2014року відповідач добровільно залишив помешкання, проте до теперішнього часу не знявся з реєстраційного обліку у вказаній квартирі. В добровільному порядку знятись з реєстрації за спірною адресою, відповідач не приймає ніяких зусиль. З метою відновлення свого порушеного права, позивач змушена звернутися з вказаним позовом до суду.
Позивач та її представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі.
Відповідач, ОСОБА_2, у судове засідання не зявився, про час і місце судового розгляду повідомлявся належним чином, причини своєї неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення у відсутності відповідача, при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Згідно ст.169 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, свідків, оцінивши наявні у їх сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що позивачу, ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 16.05.2000року державним нотаріусом Сьомої одеської державної нотаріальної контори, ОСОБА_3, за реєстровим №2-1903, належить на праві власності квартира за адресою: АДРЕСА_1. Право власності зареєстроване в КП «БТІ Одеської міської ради» від 06 березня 2001року за №14 доп. к стор. 149 реєстр. 539. Позивач зареєстрована та постійно проживає за спірною адресою.
Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Також у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований з 27.03.2011 року колишній чоловік власника квартири, ОСОБА_2, згідно Довідки №114 від 02.06.2015року, виданої головою ЖБК «Малиновський-13».
Відповідач по справі, ОСОБА_2 з квітня 2014 року не проживає за спірною адресою, проте до теперішнього часу не знявся з реєстраційного обліку.
Факт відсутності відповідача за спірною адресою з квітня 2014 року підтверджується актом сусідів, ОСОБА_4, ОСОБА_5, затверджений керівником правління ЖБК «Малиновський 13», ОСОБА_6 від 05.05.2015 року.
Відповідно до статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Згідно до вимог ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Допитані у судовому засіданні у якості свідків, ОСОБА_7, ОСОБА_8 підтвердили обставини, викладені позивачем у позові.
Суд вважає, що відповідач не мешкав у спірному житловому приміщенні з квітня 2014 року, в звязку з чим втратив право користування спірним житловим приміщенням.
Статтею 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семі днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Виходячи зі змісту цієї норми закону, ухвалене рішення суду про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, є підставою дня зняття цієї особи з реєстрації. Таким чином, рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідача за вищевказаною адресою.
Реєстрація відповідача у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 перешкоджає власнику при укладенні цивільно-правових договорів, незаконно обмежує її право як власника в повному обсязі, утворює перешкоди при здійсненні права користування, володіння, розпорядження житлом.
Вирішити це питання в несудовому порядку позивач не має можливості, тому що відповідач самостійно не приймає ніяких зусиль щодо зняття з реєстрації.
Суд вважає, що відповідач втратив право на спірне житлове приміщення, а саме: квартиру за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно зі ст. 217 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні.
Керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 11, 60, 88, 212 - 215, 217, 224-226 ЦПК України, ст. 401, 405, 406 ЦК України, ст., 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_1.
Встановити порядок виконання рішення суду, відповідно до якого, рішення суду у разі набрання ним законної сили є підставою для зняття ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку у квартирі за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Суддя: О.М. Буран