Справа № 477/1823/15-ц
Провадження № 2/477/798/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 листопада 2015 року м.Миколаїв

Жовтневий районний суд Миколаївської області

в складі: головуючої судді Саукової А.А.,

при секретарі Варламовій Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користуванням житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

05 серпня 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2, в якому просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: с.Лимани Жовтневого району Миколаївської області, вул.Набережна, 100.

В обґрунтування заявлених вимог позивач вказував, що йому належить будинок №100 по вул.Набережній в с.Лимани Жовтневого району Миколаївської області на підставі договору купівлі-продажу №601 від 14 травня 2001 року, зареєстрованого на Універсальній товарній біржі Марія та визнаного дійсним рішенням Жовтневого районного суду Миколаївської області від 05 вересня 2006 року. В зазначеному будинку зареєстровані: позивач ОСОБА_1, його дружина ОСОБА_3 та їх син ОСОБА_2, який ще в 2001 році виїхав з будинку із своїми речами, з цього часу в ньому не з'являється. Ніяких перешкод в користуванні житловим будинком відповідачу ніхто не чинив. Враховуючи, що позивач та його жінка є пенсіонерами, але в зв'язку з тим, що в будинку зареєстрований відповідач, вони не мають можливості оформити пільги. У звязку з цим позивач звернувся до суду із позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Сторони в судове засідання не зявилися, про час та дату слухання справи повідомлені належним чином та своєчасно.

Від позивача ОСОБА_1 та третьої особи ОСОБА_3 надійшла заява, в якій просили розглянути справу у їх відсутність, позов підтримали, проти його задоволення не заперечували. Згідно долученої до матеріалів справи нотаріально завіреної заяви відповідача ОСОБА_2 останній не заперечував проти зняття з реєстрації, просив розглянути справу у його відсутність.

Відповідно до договору купівлі-продажу №601 від 14 травня 2001 року, зареєстрованого на Універсальній товарній біржі Марія, власником будинку за адресою: с.Лимани Жовтневого району Миколаївської області, вул.Набережна, 100 значиться ОСОБА_1 (а.с.3). Рішенням Жовтневого районного суду Миколаївської області від 05 вересня 2006 року, що набрало законної сили 16 вересня 2006 року, визнано дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку №100 з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами по вул.Набережній в с.Лимани Жовтневого району Миколаївської області, укладений 14.05.2001 року між покупцем ОСОБА_1 та продавцем ОСОБА_4, зареєстрований на Універсальній товарній біржі Марія в м.Миколаєві за №601 (а.с.5). Такі ж відомості про власника вказаного будинку містяться й у ОСОБА_4 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 02 червня 2014 року (а.с.4).

Згідно довідки виконавчого комітету Лиманівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області за №1075 від 03 серпня 2005 року, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 районку Миколаївської області по вул.Набережній. 100, але не проживає за вказаною адресою (а.с.7).

Виходячи з даних акту про непроживання від 21 липня 2015 року, ОСОБА_2 в житловому будинку №100 по вул.Набережній в с.Лимани Жовтневого району Миколаївської області не проживає з 2001 року, його особистих речей в будинку немає (а.с.6).

Аналізуючи викладені докази в сукупності, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_2 не проживає у житловому будинку №100 по вул.Набережній в с.Лимани Жовтневого району Миколаївської області більш встановленого ч.2 ст.405 ЦК України строку без поважних причин і до теперішнього часу не предявляв позивачу ніяких вимог щодо користування приміщенням, крім того, не заперечував проти зняття його з реєстрації у вказаному житловому будинку.

Відповідно до вимог ст.ст.319, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

На підставі викладеного, виходячи з положень ст.405 ЦК України, суд вважає можливим визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст.208, 213-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користуванням житловим приміщенням, - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: с.Лимани Жовтневого району Миколаївської області, вул.Набережна, 100.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через Жовтневий районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя А.А.Саукова