_____________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/2692/15-ц
Провадження № 2/520/2506/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.04.2015 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Куриленко О.М.

за участю секретаря - Баранової Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Обслуговуючого кооперативу «МЖСТ ДОМ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг,

ВСТАНОВИВ :

26.02.2015 року позивач звернувся до суду з позовом та просив суд ухвалити рішення, яким стягнути з ОСОБА_1 на користь Обслуговуючого кооперативу «МЖСТ ДОМ» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в розмірі 3 327, 44 гривень, а також витрати по сплаті судового збору.

Свої вимоги мотивував тим, що відповідач належним чином не виконує свій обов'язок по сплаті наданих їй послуг, у зв'язку з чим у виникла заборгованість за отримані послуги із УБПТ.

Вищевказане і стало підставою для звернення до суду з даним позовом.

Особи, що беруть участь у справі, про час і місце судового розгляду сповіщені належним чином у порядку ст.74, 76, 77 ЦПК України.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позові. Також поясняла суду, що строк звернення до суду з даним позовом переривався зверненням з заявою про видачу судового наказу. Крім того, надала заяву про збільшення розміру позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання з`явилась, проти задоволення позову заперечувала.

Суд, вислухавши доводи сторін, ретельно дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Правовідносини між сторонами по справі є цивільно-правовими та врегульовані положеннями ЦК України та ЖК України.

Судом встановлено, що Обслуговуючий кооператив «МЖСТ ДОМ» за організаційно-правовою формою є юридичною особою та надає житлово-комунальні послуги мешканцям багатоквартирного житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до положень чинного законодавства України, зокрема Закону України «Про кооперацію» № 16рп/2004 від 11.11.2004 р., Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2002 р. № 1875-ІУ, положень Статуту Обслуговуючого кооперативу «МЖСТ ДОМ», рішень Загальних Зборів його членів, затверджених тарифів кооперативу, а також забезпечує утримання вказаного будинку і споруд та прибудинкової території до нього відповідно до Типового переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого постановою КМУ від 20.05.2009 р. № 529

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про кооперацію» № 16рп/2004 від 11.11.2004 р. обслуговуючий кооператив (яким є ОК «МЖСТ ДОМ») - це кооператив, який утворюється шляхом об'єднання фізичних та/або юридичних осіб для надання послуг переважно членам кооперативу, а також іншим особам з метою провадження їх господарської діяльності

Відповідно до ст. 8 Закону України «Про кооперацію» № 16рп/2004 від 11.11.2004 р. ОК «МЖСТ ДОМ» діє на підставі Статуту ОК МЖСТ ДОМ», затвердженого рішенням установчих зборів учасників Обслуговуючого кооперативу «МЖСТ ДОМ» від 08.01.2011 р. Згідно з п. 1.4 Статуту ОК «МЖСТ ДОМ» кооператив діє на засадах самофінансування, у тому числі у вільно конвертованій валюті, володіє майном, виступає від свого імені у цивільному обігу, має право від свого імені укладати угоди, набувати майнові та особисті немайнові права і нести обов'язки, бути позивачем та відповідачем у загальному, господарському, адміністративному та третейському суді, володіє іншими правами, наданими законодавством України та міжнародними договорами для юридичних осіб.

Згідно із ст. 15 Закону України «Про кооперацію» № 16рп/2004 від 11.11.2004 р., до компетенції загальних зборів членів кооперативу відносяться, зокрема, затвердження статуту кооперативу та внесення до нього змін, прийняття інших рішень, що стосуються діяльності кооперативу; затвердження порядку розподілу доходу кооперативу; визначення розмірів вступного і членського внесків та паїв; визначення розмірів, порядку формування та використання фондів кооперативу; затвердження річного звіту і балансу кооперативу. Рішенням загальних зборів членів кооперативу до компетенції загальних зборів можуть бути віднесені інші питання діяльності кооперативу.

Відповідно до п. 5.3.3 Статуту ОК «МЖСТ ДОМ» одним із виключних видів некомерційної господарської діяльності Кооперативу є обслуговування інфраструктури об'єктів будівництва та управління ними.

Згідно із п. 5.5.1 Статуту Обслуговуючого кооперативу «МЖСТ ДОМ» Кооператив має право безпосередньо або через уповноважені юридичні та/або фізичні особи вчиняти з будь-якими юридичними та/або фізичними особами будь-які правочини, пов'язані з будівництвом, експлуатацією та ремонтом об'єктів будівництва, його страхуванням, утриманням прилеглої території, а також інші правочини відповідно до мети та видів його діяльності.

Згідно із п. 5.5.2 Статуту Кооператив має право, здійснюючи некомерційну господарську діяльність, залучати майно та/або кошти будь-яких юридичних та/або фізичних осіб, зокрема для будівництва, експлуатації, обслуговування прилеглих територій та ремонту об'єктів будівництва тощо.

Відповідач - ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, мешкає за адресою: АДРЕСА_1, - є власником зазначеної квартири, що підтверджується Свідоцтвом про право власності НОМЕР_2 від 10.05.2005 року, виданим Виконавчим комітетом Одеської міської ради та Довідкою (випискою з домової книги про склад сім'ї і реєстрацію) № 1015 від 21.05.2013 р.

ОСОБА_1 несвоєчасно оплачує вартість спожитих житлово-комунальних послуг, які надає Обслужуючий кооператив «МЖСТ ДОМ», в результаті чого у останньої виникла заборгованість за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території.

Загальна сума заборгованості ОСОБА_1 перед Обслуговуючим кооперативом «МЖСТ ЛОМ» за надані та спожиті житлово-комунальні послуги станом на 14.04.2015 р. становить 9 963,52 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості Відповідача за надані та спожиті житлово-комунальні послуги № 16/15 від 14.04.2015 року.

Про фактичне надання житлово-комунальних послуг Обслуговуючим кооперативом «МЖСТ ДОМ» та їх використання/споживання Відповідачем ОСОБА_1, яке відбувається з 01.03.2011 року в обсязі, визначеному чинним законодавством України, свідчить: договори, укладені між ОК «МЖСТ ДОМ» та постачальниками комунальних послуг та іншими контрагентами: Договір підряду на повне обслуговування ліфтів між ОК «МЖСТ ДОМ» та TОB Контакт-Ліфт» № 177-ТО від 01.09.2012 p., Договір на послуги водопостачання та водовідведення (населення) між ОК «МЖСТ ДОМ» та ТОВ «ІНФОКС» № 191/1 від 08.02.2011року, Договір на виплату пасивних доходів населення у вигляді часткового відшкодування витрат зі збору платежів з населення за водопостачання і водовідведення між ОК «МЖСТ ДОМ» та ТОВ «ІНФОКС» № 459/11-кс від 01.05.2011 p., Рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 21.06.2012 р. № 189 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, для ОК «МЖСТ ДОМ», Рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 25.04.2013 р. № 160 «Про встановлення для населення тарифів на теплову енергію та послуги опалення й гарячого водопостачання, які надаються Обслуговуючим кооперативом «МЖСТ ДОМ».

Також факт користування ОСОБА_1 житлово-комунальними послугами, які надає ОК «МЖСТ ДОМ», підтверджується частковою сплатою останньою заборгованості, доказом чого є виписки по банківському рахунку про оплату наданих послуг від: 11.05.2011p., 05.09.2011 p., 13.12.2011 p., 23.03.2012 p., 12.06.2012 p., 19.02.2013 p., 18 03.2013 p., 17.06.2013 p.

Відповідно до ст.19 ч.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Відповідно до ст.19 ч.2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.

Відповідно до ч. 2 ст. 638 ЦК України, договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.

Частиною 2 ст.642 ЦК України встановлено, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (сплатила суму грошей або ін.), що засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції.

Тобто, надання житлово-комунальних послуг, отримання житлово-комунальних послуг, надання рахунків на його оплату та їх оплата у встановленому порядку підтверджують правовідносини між споживачем і виконавцем.

Згідно ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Статтею 162 ЖК України визначено, що плата за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Статтею 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою. У платіжному документі мають бути передбачені графи для зазначення поточних та попередніх показань засобів обліку споживання комунальних послуг, різниці цих показань або затверджених норм, ціни/тарифу на даний вид комунальних послуг і суми, яка належить до сплати за надану послугу. У разі зміни вартості житлово-комунальних послуг виконавець/виробник не пізніше ніж за 30 днів повідомляє про це споживача з визначенням причин зміни вартості та наданням відповідних обґрунтувань з посиланням на погодження відповідних органів.

Відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, які затверджені постановою Кабінету міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 (далі - Правила), плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим (п. 18 Правил)

Споживач зобов'язаний своєчасно оплачувати спожиті житлово-комунальні послуги і не може бути звільнений від виплати заборгованості, яка у нього виникла.

Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

ОК «МЖСТ ДОМ» свої обов'язки виконує в повному обсязі, а Відповідач, порушуючи свої обов'язки, несвоєчасно вносить плату за надані житлово-комунальні послуги, що суперечить ст. 526 ЦК України, крім того, згідно із ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання не допускається.

Таким чином, фактично користуючись житлово-комунальними послугами, які надає позивач, ОСОБА_1 порушила вимоги вказаних вище норм законів, а також Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 р. № 572.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

При цьому суд бере до уваги, що факт неналежного надання позивачем зазначених послуг у судовому засіданні відповідачем доведено не було.

З урахуванням викладеного суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими, а від так підлягають задоволенню в повному обсязі.

Крім того, на підставі ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі - 243, 60 гривень.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.18, 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст.32,162 ЖК України, ст.ст. 625, 638, 642 ЦК України, ст.ст.10,11,60, 88, 159, 212, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги Обслуговуючого кооперативу «МЖСТ ДОМ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, мешкає за адресою, АДРЕСА_1, на користь Обслуговуючого кооперативу «МЖСТ ДОМ», розрахунковий рахунок № 8 в AT «Райффайзен Банк Аваль», МФО 380805, СДРПОУ 37476308, заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в розмірі 9 963гривні 52 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, мешкає за адресою, АДРЕСА_1, на користь Обслуговуючого кооперативу «МЖСТ ДОМ», розрахунковий рахунок № 8 в AT «Райффайзен Банк Аваль», МФО 380805, СДРПОУ 37476308, судові витрати у розмірі 243, 60 гривень.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення через Київський районний суд м. Одеси.

Суддя Куриленко О. М.