Справа № 288/290/15-ц
Провадження № 2/288/181/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 квітня 2015 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Сікан В. М.,

при секретарі - Дашинській Н.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2; треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Відділ Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області, Паволоцька сільська рада Попільнянського району Житомирської області про припинення права спільної часткової власності та визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач у своїй позовній заяві вказує, що він є співвласником земельної ділянки площею 4,3093 га, яка розташована на території Паволоцької сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення: ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з розміром частки - 1/3, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, відповідно до рішення Попільнянського районного суду Житомирської області від 16 червня 2014 року по справі № 288/796/14-ц, яке набрало законної сили 26.06.2014 року.

З метою реєстрації права власності на належну йому земельну ділянку було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Під час виготовлення технічної документації було виділено в окрему земельну ділянку належну йому 1/3 ідеальну частину земельної ділянки загальною площею 4,3093 га, а внаслідок такого поділу утворилась нова земельна ділянка площею 1,4364 га, відомості про яку були внесені до Державного земельного кадастру з присвоєнням кадастрового номера, що відповідає вимогам, передбаченим Законом України «Про Державний земельний кадастр».

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НОМЕР_1 виданого 11.02.2015 року відділом Держземагенства у Попільнянському районі, у Державному земельному кадастрі містяться відомості про належну позивачу земельну ділянку за даними: кадастровий номер - НОМЕР_2; площа - 1,4364 га; місце розташування - Житомирська область, Попільнянський район, Паволоцька сільська рада; вид використання - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; категорія земель - земля сільськогосподарського призначення.

В зв'язку з тим, що належна позивачу 1/3 ідеальна частина земельної ділянки площею 4,3093 га виділена йому в натурі, внаслідок чого утворилась нова окрема земельна ділянка площею 1,4364 га, а тому між ним та відповідачем припиняється право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 4,3093 га, а його право на неї підлягає визнанню.

Відповідно до Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки НОМЕР_3 від 20.02.2015 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 1,4364 га становить 43981, 71 грн.

Позивач просить припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 4,3093 га та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 1,4364 га, яка розташована на території Паволоцької сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_2.

Позивач в судове засідання не з'явився, просив справу слухати у його відсутність, позовні вимоги підтримує і просить їх задоволити в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву, в якій просила справу розглядати без її участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Представники третіх осіб: Відділу Держземагенства в Попільнянському районі Житомирської області та Паволоцької сільської ради Попільнянського району Житомирської області в судове засідання не з'явилися, надали до суду заяви, в яких просили справу розглядати без їх участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до рішення № 288/796/14-ц від 16.06.2014 року Попільнянського районного суду Житомирської області, яке набрало законної сили 26.06.2014 року, ОСОБА_1 є співвласником земельної ділянки площею 4,3093 га, яка розташована на території Паволоцької сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення: ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з розміром частки - 1/3, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НОМЕР_1 виданого 11.02.2015 року відділом Держземагенства у Попільнянському районі, у Державному земельному кадастрі містяться відомості про належну ОСОБА_1 земельну ділянку за даними: кадастровий номер - НОМЕР_2; площа - 1,4364 га; місце розташування - Житомирська область, Попільнянський район, Паволоцька сільська рада; вид використання - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; категорія земель - земля сільськогосподарського призначення.

Відповідно до Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки НОМЕР_3 від 20.02.2015 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 1,4364 га становить 43981, 71 грн.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Як вбачається з довідки № 1504/02-14 від 28.02.2014 року Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори, з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 звертався ОСОБА_1, який є спадкоємцем за заповітом, та оформив на своє ім'я належну спадкодавиці квартиру. Інших спадкоємців за законом та заповітом немає.

У відповідності до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до частини 1 статті 3 Цивільного процесуального кодексу України особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Підтвердити право власності на земельну ділянку в іншому порядку ніж в судовому не виявляється за можливе.

Згідно зі ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема визнання права, а тому, саме у такий спосіб, я прошу захистити моє право власності на земельну ділянку.

Відповідно до ч.1 ст.86 Земельного кодексу України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до п.б ч.1 ст.87 Земельного кодексу України, право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами.

Як вбачається з ч. 1 ст. 125 Земельного Кодексу України, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації, а ч. 1 ст. 126 цього ж кодексу передбачила, що право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Згідно з ч.3 ст.88 Земельного кодексу України, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Згідно з ч.3 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно з ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ч.2 ст. 328 ЦК України).

Відповідно до ч.2 ст.367 ЦК України, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Пункт 4 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вказує, що державна реєстрація прав проводиться на підставі державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 16, 86, 88, 328, 358, 367, 392 ЦК України; ст. 3, 10, 57, 60, 61, 88, 118-120, 212-215, ч. 2 256 ЦПК України; ст.ст. 125, 126, Земельного Кодексу України; Законом України «Про Державний земельний кадастр"; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; суд, -

РІШИВ:

Позов задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 4,3093 га.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1,4364 га, яка розташована на території Паволоцької сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду Сікан В. М.