Справа № 653/2171/15-ц
Провадження № 2/653/761/15
РІШЕННЯ

іменем України

(заочне)

23.11.2015

Генічеський районний суд Херсонської області у складі:

головуючої судді Шарко Н.А.,

секретаря Борнякова О.О.,

за участю представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі судових засідань у м. Генічеську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

встановив:

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, в якому просила усунути перешкоди у користуванні її часткою земельної ділянки площею 49 кв.м., що знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Генічеськ, вул. Кірова,44 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0758 га, зобовязавши відповідача демонтувати хвіртку разом з замком з ланцюжком, яку влаштовано серед двору загального користування; стягнути судовий збір та понесені витрати на правову допомогу у розмірі 1500грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачу на праві власності належать 9/20 часток домоволодіння, що знаходяться за адресою: Херсонська область, м. Генічеськ, вул. Кірова,44, а решта 11/20 домоволодіння належить ОСОБА_3 Рішенням Генічеського районного суду Херсонської області від 07 лютого 2002р. було встановлено порядок користування вищевказаною земельною ділянкою. Зазначає, що оскільки дана земельна ділянка на даний час на підставі свідоцтва про право власності на земельну ділянку належить сторонам на праві спільної сумісної власності, а ОСОБА_3 одноособово, з власних міркувань поділила земельну ділянку шляхом встановлення хвіртки з замком, що чинить перешкоди в користуванні земельною ділянкою позивачу, тому остання змушена була звернутись до суду з вказаним позовом.

У судовому засіданні представник позивача просив усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Генічеськ, вул. Кірова,44 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0758 га, зобовязавши відповідача демонтувати хвіртку разом з замком з ланцюжком.

Відповідач у судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена шляхом розміщення оголошення у газеті «Наддніпрянська правда», а тому суд вважає за можливе згідно ст. ст.224, 226 ЦПК України провести заочний розгляд даної справи.

Суд, вислухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши матеріали справи і оцінивши надані докази у їх сукупності, вважає що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 на підставі нотаріально посвідченого договору дарування від 12 травня 994 року та свідоцтва про право на спадщину від 12 травня 1994р. належить 9/20 частин домоволодіння №44, що розташоване по вул. Кірова,в м. Генічеську Херсонської області.

По 2/20, та 7/20 частин домоволодіння №44 по вул. Кірова в м. Генічеську належали ОСОБА_4, ОСОБА_5, та ОСОБА_3 відповідно.

Рішення Генічеського районного суду Херсонської області від 07 лютого 2002р. по справі №2-251/2002, яке набрало законної сили, за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про порядок користування земельною ділянкою, позовні вимоги були задоволені, та встановлено порядок користування земельною ділянкою, з виділом часток кожному власнику.

14 липня 2014р. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було отримано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме: земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0, 0758 га, яка розташована за адресою: вул. Кірова,44, в м. Генічеську Херсонської області. Вказана земельна ділянка надавалась ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності у розмірі часток 1/1.

У подальшому ОСОБА_3 по середині вказаної земельної ділянки встановила хвіртку разом з ланцюжком та замком, що створює ОСОБА_2 перешкоди в користуванні земельною ділянкою.

Надаючи правову оцінку правовідносинам, що склалися між сторонами, суд зазначає наступне.

Згідно ст 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1, 2, 5 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства.

Частина 1 ст. 368 ЦК України передбачає, що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно ч.1, ч. 2 ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ст. 89 ЗК у спільній сумісній власності можуть перебувати земельні ділянки співвласників жилого будинку.

Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом.

Судом встановлено, що жодної домовленості щодо користування спільною земельною ділянкою між позивачем та відповідачем немає, виділу часток здійснено не було, кожен з них має право на рівні частини земельної ділянки, що є у спільному користуванні.

Допитані у судовому засіданні у якості свідків ОСОБА_8, ОСОБА_9 підтвердили той факт, що ОСОБА_3 самостійно, без будь-якої згоди ОСОБА_2 встановила хвіртку із замком по середені земельної ділянки. Вказана хвіртка чинить перешкоди ОСОБА_2 у користуванні земельною ділянкою.

Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Таким чином, суд вважає доведеним той факт, що відповідач своїми діями, а саме встановленням хвіртки з замком та ланцюжком по середині земельної ділянки, створила перешкоди позивачу в користуванні земельною ділянкою.

Керуючись ст. ст. 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов ОСОБА_2 задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 0,0758 га, по вул. Кірова,44 в м. Генічеську Херсонської області, яка належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3, шляхом демонтування хвіртки з замком з ланцюжком, яку влаштовано серед двору загального користування.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається з дня отримання копії рішення.

Суддя ОСОБА_10