Справа №710/2292/14-ц
провадження № 2/710/9/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.02.2015 р. Шполянський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого судді КРАВЧУКА В.М.

за участю секретаря ТКАЧЕНКО В.Б.

представника позивачів ОСОБА_1

представника відповідача ШУЛЬГІНА Є.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23 до СПП «Павлівське» про визнання недійсним договору оренди землі, -

в с т а н о в и в:

Позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_4, ОСОБА_22, ОСОБА_23 звернулися до суду з позовом, який підтримав в судовому засіданні їх представник ОСОБА_1 та просив визнати недійсними договори оренди землі, укладені між позивачами та відповідачем СПП «Павлівське», та стягнути з відповідача на користь кожного з позивачів по 243,60 грн. сплаченого судового збору.

Позовні вимоги представник позивачів мотивував тим, що кожен з позивачів має у власності земельну ділянку, яка належить їм на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку. В листопаді 2009 року та в лютому 2010 року між позивачами та відповідачем були укладені договори оренди землі. Так, 04 лютого 2010 р. між ОСОБА_3 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 5,34 га, кадастровий номер :04:005:0610, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 лютого 2010 р. за №20, 11 листопада 2009 р. між ОСОБА_4 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 5,06 га, кадастровий номер :04:005:0718, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №33, 06 листопада 2009 р. між ОСОБА_5 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 4,95 га, кадастровий номер :04:005:0629, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 06 листопада 2009 р. за №83, 06 листопада 2009 р. між ОСОБА_6 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 3,89 га, кадастровий номер :04:005:0616, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 06 листопада 2009 р. за №81, 11 листопада 2009 р. між ОСОБА_7 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельні ділянки площею 4,87 га, кадастровий номер :04:005:0662 та :04:005:0663, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №35, 06 листопада 2009 р. між ОСОБА_8 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 5,76 га, кадастровий номер :04:005:0703, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 06 листопада 2009 р. за №82, 11 листопада 2009 р. між ОСОБА_9 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 4,90 га, кадастровий номер :04:005:0628, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №19, 11 листопада 2009 р. між ОСОБА_10 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 3,89 га, кадастровий номер :04:005:0557, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №12, 06 листопада 2009 р. між ОСОБА_11 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 4,93 га, кадастровий номер :04:005:0731, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 06 листопада 2009 р. за №77, 11 листопада 2009 р. між ОСОБА_12 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 5,05 га, кадастровий номер :04:005:0593, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №40, 11 лютого 2010 р. між ОСОБА_13 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 3,93 га, кадастровий номер :04:005:0659, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 лютого 2010 р. за №46, 11 лютого 2010 р. між ОСОБА_14 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 4,01 га, кадастровий номер :04:005:0658, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 лютого 2010 р. за №45, 11 листопада 2009 р. між ОСОБА_15 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 5,13 га, кадастровий номер :04:005:0748, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №24, 02 листопада 2009 р. між ОСОБА_16 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 2,00 га, кадастровий номер :03:003:0005, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 02 листопада 2009 р. за №25, 11 листопада 2009 р. між ОСОБА_17 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 5,08 га, кадастровий номер :04:005:0742, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №15, 11 листопада 2009 р. між ОСОБА_24 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 3,95 га, кадастровий номер :04:005:0639, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №38, 02 листопада 2009 р. між ОСОБА_19 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 3,90 га, кадастровий номер :03:003:0123, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 02 листопада 2009 р. за №20, 11 лютого 2010 р. між ОСОБА_20 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 5,01 га, кадастровий номер :04:005:0709, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 лютого 2010 р. за №41, 11 листопада 2009 р. між ОСОБА_21 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 4,99 га, кадастровий номер :04:005:0717, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №37, 11 листопада 2009 р. між ОСОБА_22 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 4,91 га, кадастровий номер :04:005:0710, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №42, 11 лютого 2010 р. між ОСОБА_23 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 3,89 га, кадастровий номер :04:005:0554, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 лютого 2010 р. за №42. Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Однією з істотних умов договору є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату. Відповідно до п. 4.1 вищевказаних договорів оренди землі, укладених між позивачами та відповідачем, орендна плата становить у 2009 році - з розрахунку три відсотки від проіндексованої грошової оцінки угідь та вноситься орендарем у формі та розмірі згідно додатку до договору, але не пізніше 30 грудня кожного року, в сумі 1937,49 грн. готівкою. Однак, протягом останніх трьох років відповідач частково виплачував позивачам орендну плату готівковими коштами, а іншу частину сільськогосподарською продукцією, яка була в наявності, в рахунок орендної плати, без складання жодних актів. Ніякого додатку про форму та розмір орендної плати до договорів оренди землі, як це передбачено п. 4.1 договорів оренди землі, окрім акту приймання - передачі земельної ділянки, не долучено. Крім того, сільськогосподарська продукція, яка видавалася в рахунок орендної плати, доставлялася позивачам за власний рахунок позивачів, тобто вираховувалася з самої орендної плати, поскільки договорами не передбачено порядок внесення орендної плати, що в силу ч. 1 ст.15 ЗУ «Про оренду землі» є однією з істотних умов договору оренди землі. Відсутність істотної умови щодо форми та порядку отримання належної позивачам орендної плати порушує право позивачів на отримання передбаченої договорами оренди землі орендної плати в повному розмірі. Порушення права позивачів щодо розмірів, форми та порядку отримання орендної плати відбувалося протягом останніх трьох років. Вперше порушення щодо порядку отримання орендної плати відбулися в 2012 році. В зв'язку із вказаними порушеннями позивачам стало відомо, що відповідач на власний розсуд видає орендну плату у зручній для нього формі, поскільки в договорах оренди землі відсутня одна з істотних умов договору, а саме: порядок внесення орендної плати. Відсутність у договорах оренди землі однієї з істотних умов договору, в даному випадку порядку внесення орендної плати, є підставою для визнання договорів недійсними. Позивачами не пропущено строк для звернення до суду, поскільки в зв'язку із порушенням в 2012 році прав позивачів на отримання орендної плати, позивачам стало відомо про відсутність в договорах однієї з істотних умов договору. Звернувшись в 2014 році з позовами до суду про визнання договорів оренди землі недійсними, позивачами не пропущений строк позовної давності для звернення до суду. Враховуючи вказані обставини, просив позовні вимоги задоволити в повному обсязі, визнати недійсними договори оренди землі, укладені між позивачами та відповідачем, і стягнути з відповідача на користь позивачів судовий збір.

Представник відповідача ОСОБА_2 позов не визнав і пояснив, що в листопаді 2009 року - лютому 2010 року між позивачами та відповідачем були укладені договори оренди землі. Тобто, сторони, досягнувши згоди з усіх істотних умов договору уклали та зареєстрували їх в Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК». Після укладення договорів оренди землі сторони їх виконують на протязі шести років. За увесь період дії договорів оренди землі між позивачами та СПП «Павлівське» не було жодних судових спорів щодо невиконання та (або) неналежного виконання з боку відповідача своїх обов'язків щодо виплати орендної плати. Договорами оренди землі чітко визначений порядок внесення орендної плати, а саме: в грошовій формі, у певній сумі та у встановлений строк. До примірників договорів оренди землі під час їх реєстрації в Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК» були додані плани земельних ділянок, які передаються в оренду, кадастрові плани земельних ділянок з відображенням обмежень (обтяжень) у їх використанні та встановлення земельних сервітутів, акти визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Вказані документи також додані до матеріалів справи. За всі роки оренди землі орендна плата з боку СПП «Павлівське» виплачувалася на користь позивачів виключно в грошовій формі. Виплата орендної плати на користь позивачів відбувалася після оплати з боку СПП «Павлівське» податку на доходи фізичних осіб та отримання бухгалтером - касиром СПП «Павлівське» по видатковим касовим ордерам готівкових коштів з каси підприємства та шляхом виплати згідно платіжних відомостей за 2012 - 2013 роки та Списків на одержання орендної плати за 2014 рік, в яких пайовики ставили свій підпис про отримання орендної плати. Крім того, представник відповідача зазначив, що договори оренди землі були укладені в листопаді 2009 року - лютому 2010 року, а позивачі звернулися до суду в листопаді 2014 року, тобто через чотири з половиною роки після укладення договорів оренди землі, в зв'язку з чим вважає, що позивачами пропущений строк позовної давності для звернення з даними вимогами до суду. Враховуючи вищенаведені обставини, вказав, що доводи позивачів є необґрунтованими, позовні вимоги безпідставними, тому просив застосувати строк позовної давності щодо позовних вимог та відмовити позивачам в задоволенні їх позовних вимог в повному обсязі.

Вислухавши представників сторін, вивчивши матеріали справи, судом встановлено, що позивач ОСОБА_3 являється власником земельної ділянки площею 5,34 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №637855, позивач ОСОБА_4 являється власником земельної ділянки площею 5,06 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №637952, ОСОБА_5 являється власником земельної ділянки площею 4,95 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №637873, ОСОБА_6 являється власником земельної ділянки площею 3,89 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №637860, ОСОБА_7 являється власником земельної ділянки площею 4,87 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №637905, ОСОБА_8 являється власником земельної ділянки площею 5,76 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №637938, ОСОБА_9 являється власником земельної ділянки площею 4,90 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №637872, ОСОБА_10 являється власником земельної ділянки площею 3,89 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №637806, ОСОБА_11 являється власником земельної ділянки площею 4,93 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №637965, ОСОБА_12 являється власником земельної ділянки площею 5,05 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №637840, ОСОБА_13 являється власником земельної ділянки площею 3,93 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №637902, ОСОБА_14 являється власником земельної ділянки площею 4,01 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №637901, ОСОБА_15 являється власником земельної ділянки площею 5,13 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №637981, ОСОБА_16 являється власником земельної ділянки площею 2,00 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Буртівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №637990, ОСОБА_17 являється власником земельної ділянки площею 5,08 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №637975, ОСОБА_24 являється власником земельної ділянки площею 3,95 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №637883, ОСОБА_19 являється власником земельної ділянки площею 3,90 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Буртівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №638008, ОСОБА_20 являється власником земельної ділянки площею 5,01 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №637944, ОСОБА_21 являється власником земельної ділянки площею 4,99 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №637951, ОСОБА_22 являється власником земельної ділянки площею 4,91 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №637945, ОСОБА_23 являється власником земельної ділянки площею 3,89 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №637803.

04 лютого 2010 р. між ОСОБА_3 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 5,34 га, кадастровий номер :04:005:0610, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 лютого 2010 р. за №20, 11 листопада 2009 р. між ОСОБА_4 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 5,06 га, кадастровий номер :04:005:0718, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №33, 06 листопада 2009 р. між ОСОБА_5 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 4,95 га, кадастровий номер :04:005:0629, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 06 листопада 2009 р. за №83, 06 листопада 2009 р. між ОСОБА_6 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 3,89 га, кадастровий номер :04:005:0616, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 06 листопада 2009 р. за №81, 11 листопада 2009 р. між ОСОБА_7 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельні ділянки площею 4,87 га, кадастровий номер :04:005:0662 та :04:005:0663, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №35, 06 листопада 2009 р. між ОСОБА_8 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 5,76 га, кадастровий номер :04:005:0703, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 06 листопада 2009 р. за №82, 11 листопада 2009 р. між ОСОБА_9 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 4,90 га, кадастровий номер :04:005:0628, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №19, 11 листопада 2009 р. між ОСОБА_10 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 3,89 га, кадастровий номер :04:005:0557, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №12, 06 листопада 2009 р. між ОСОБА_11 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 4,93 га, кадастровий номер :04:005:0731, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 06 листопада 2009 р. за №77, 11 листопада 2009 р. між ОСОБА_12 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 5,05 га, кадастровий номер :04:005:0593, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №40, 11 лютого 2010 р. між ОСОБА_13 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 3,93 га, кадастровий номер :04:005:0659, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 лютого 2010 р. за №46, 11 лютого 2010 р. між ОСОБА_14 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 4,01 га, кадастровий номер :04:005:0658, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 лютого 2010 р. за №45, 11 листопада 2009 р. між ОСОБА_15 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 5,13 га, кадастровий номер :04:005:0748, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №24, 02 листопада 2009 р. між ОСОБА_16 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 2,00 га, кадастровий номер :03:003:0005, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 02 листопада 2009 р. за №25, 11 листопада 2009 р. між ОСОБА_17 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 5,08 га, кадастровий номер :04:005:0742, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №15, 11 листопада 2009 р. між ОСОБА_24 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 3,95 га, кадастровий номер :04:005:0639, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №38, 02 листопада 2009 р. між ОСОБА_19 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 3,90 га, кадастровий номер :03:003:0123, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 02 листопада 2009 р. за №20, 11 лютого 2010 р. між ОСОБА_20 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 5,01 га, кадастровий номер :04:005:0709, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 лютого 2010 р. за №41, 11 листопада 2009 р. між ОСОБА_21 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 4,99 га, кадастровий номер :04:005:0717, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №37, 11 листопада 2009 р. між ОСОБА_22 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 4,91 га, кадастровий номер :04:005:0710, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №42, 11 лютого 2010 р. між ОСОБА_23 і СПП «Павлівське» був укладений договір оренди землі на земельну ділянку площею 3,89 га, кадастровий номер :04:005:0554, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 лютого 2010 р. за №42.

Згідно ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до положень абз. 1 і 2 ч. 1 статті 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, визначені законом як істотні або необхідні для договорів даного виду, а також всі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Відповідно до частини другої статті 792 ЦК України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Істотні умови договору оренди землі визначені у частині першій статті 15 Закону України "Про оренду землі". Відповідно до положень частини першої зазначеної статті Закону істотними умовами договору оренди землі є: об'єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану об'єкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його частини; відповідальність сторін; умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки.

В силу частини першої статті 210 ЦК України та частини першої статті 20 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі підлягає державній реєстрації і, виходячи зі змісту статей 210, 640 ЦК України та статті 18 Закону України "Про оренду землі", є укладеним з моменту його державної реєстрації.

Укладений договір визнається недійсним на підставі статті 215 ЦК України при недотриманні сторонами вимог, встановлених частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 ЦК України.

Відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним.

Згідно ч. 2 ст. 15 Закону України «Про оренду землі» відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, передбачених цією статтею, а також порушення вимог статей 4-6, 11, 17, 19 цього Закону є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним відповідно до закону.

Як вбачається із змісту договорів оренди землі, укладених між позивачами та відповідачем, договори не містять однієї з істотних умов договору, зокрема, порядку внесення орендної плати.

В судовому засіданні було встановлено, що договорами оренди землі передбачена виплата орендної плати в грошовій формі, однак позивачі отримували орендну плату як в грошовій так і в натуральній формі - сільськогосподарською продукцією, яка доставлялася їм з відрахуванням оплати за доставку із суми орендної плати.

Згідно письмових пояснень позивачів, протягом останніх років СПП «Павлівське» видавало орендну плату як грошовими коштами, так і сільськогосподарською продукцією, яка була в наявності. За її доставку до будинків позивачів з суми орендної плати утримувалися грошові кошти. В 2012-2014 роках позивачі отримували орендну плату зерном пшениці, ячменю та соняшника, доставку якого здійснювали до будинків за рахунок відрахувань із суми орендної плати. Після подання в листопаді 2014 року позовів до суду, до позивачів приїжджали представники відповідача та надавали для підпису Списки пайовиків, пояснюючи це необхідністю подання відомостей до податкової служби, за що давали по 100 кг. зерна кукурудзи або 150 грн.

Слід зазначити, що в усіх договорах оренди землі не вказано порядок виплати орендної плати, що є істотною умовою договору оренди землі згідно абзацу 3 частини першої статті 15 Закону України "Про оренду землі".

Правова позиція щодо визнання недійсним договору оренди землі з підстав відсутності в договорі оренди хоча б однієї з істотних умов договору викладена, зокрема, в Постанові ВСУ від 06.02.2012 р. у справі №6-104ц11, згідно якої: «Відповідно до частини першої статті 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

В силу частини першої статті 210 ЦК України та частини першої статті 20 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі підлягає державній реєстрації і виходячи із змісту статей 210, 640 ЦК України та статті 18 Закону України "Про оренду землі" є укладеним з моменту його державної реєстрації.

Укладений договір визнається недійсним на підставі статті 215 ЦК України при недодержанні сторонами вимог, встановлених частинами першою-третьою, п'ятою та шостою статті 203 ЦК України.

Частиною першою статті 15 Закону України "Про оренду землі" визначені істотні умови договору оренди, відсутність хоча б однієї з цих істотних умов є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним у розумінні частини другої статті 15 Закону України "Про оренду землі".

В силу частини першої статті 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є, в тому числі і умови, що визначені законом як істотні.

Істотні умови договору оренди землі встановлені статтею 15 Закону України "Про оренду землі".

Відповідно до частини другої статті 792 ЦК України відносини, щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

У разі відсутності в договорі оренди землі хоча б однієї з істотних його умов, такий договір підлягає визнанню недійсним за правилами частини другої статті 15 Закону України "Про оренду землі"».

Застосування вищевказаних правових норм в практиці також регламентовані в інформаційному Листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №10-1391/0/4-12 від 27.09.2012 «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм земельного права», пунктом 1 якого передбачено, що відповідно до статті 15 Закону України «Про оренду землі» істотними умовами договору оренди землі є: об'єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану об'єкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його частини; відповідальність сторін; умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки. Частиною другою статті 15 зазначеного Закону України встановлено, що відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, передбачених цією статтею, є підставою для визнання договору недійсним відповідно до закону. Згідно із частиною першою статті 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. У частині першій статті 203 ЦК України встановлено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства. Отже, відсутність у договорах оренди землі хоча б однієї з істотних умов, передбачених частиною першою статті 15 Закону України «Про оренду землі», є підставою для визнання таких договорів оренди недійсними (постанови ВСУ від 18 липня 2012 р. № 6-77 цс 12, від 4 квітня 2012 р. № 21 цс 12).

Під час вирішення даного спору, судом враховано правову позицію, викладену в Постанові ВСУ від 25.12.2013 р. у справі №6-78цс13. Так, згідно вимог ст. 3 ЦПК України та ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист, у порядку встановленому законом, свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

В судовому засіданні встановлено факт порушення права позивачів у зв'язку з відсутністю в договорах оренди зазначеної істотної умови, суттєвість порушення, а також в чому саме полягає порушення законних прав позивачів.

Слід зазначити, що відсутність в договорі порядку внесення орендної плати - однієї з істотних умов договору, призвело до отримання позивачами орендної плати не в грошовій формі, яка визначена в договорі, а в натуральній, шляхом отримання сільськогосподарської продукції, доставка якої здійснювалася до будинків позивачів за рахунок відрахувань із суми орендної плати, внаслідок чого розмір необхідної до отримання орендної плати також зменшувався. Отже, в даному випадку, було порушене право позивачів на отримання орендної плати у формі та розмірах встановлених договором, що свідчить про порушення права позивачів внаслідок відсутності однієї з істотних умов договору.

З приводу заявленої представником відповідача вимоги про застосування строку позовної давності, суд вважає необхідним зазначити, що позивачам про порушення їх прав та законних інтересів стало відомо лише в 2012 році, з моменту початку отримання орендної плати у формі та розмірах, які не відповідали умовам договору. Після отримання в 2012 році орендної плати сільськогосподарською продукцією з доставкою за рахунок відрахувань із суми орендної плати, позивачі дізналися про відсутність в договорі умови про порядок виплати орендної плати, так як відповідач став використовувати неврегульований порядок виплати орендної плати на свою користь. В зв'язку з цим, суд вважає, що позивачами подано позов в межах строку позовної давності.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши обставини справи та надані сторонами докази, проаналізувавши та оцінивши їх у єдності і сукупності, виходячи з встановлених судом обставин і визначених відповідно до них правовідносин, враховуючи, що в договорах оренди землі відсутня одна з істотних мов договору, передбачена ст. 15 Закону України «Про оренду землі», відсутність однієї з істотних умов договору оренди землі є підставою для визнання договору недійсним, внаслідок відсутності істотної умови договору порушено права позивачів на отримання орендної плати у формі та розмірах, встановлених договором, тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_4, ОСОБА_22, ОСОБА_23 підлягають задоволенню, договори оренди землі, укладені між позивачами та відповідачем СПП «Павлівське» необхідно визнати недійсними. Крім того, враховуючи положення ст. 88 ЦПК України, стягненню з відповідача підлягає на користь кожного з позивачів, сплачений ними під час подання позову до суду судовий збір в розмірі 243,60 грн.

На підставі викладеного, ст. ст. 15, 203, 210, 215, 638, 640, 792 ЦК України, ст. ст. 13, 15, 18, 20 Закону України «Про оренду землі», Постанови ВСУ від 06.02.2012 р. у справі №6-104ц11, Постанови ВСУ від 25.12.2013 р. у справі №6-78цс13, Інформаційного Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №10-1391/0/4-12 від 27.09.2012 «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм земельного права», керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23 до СПП «Павлівське» про визнання недійсним договору оренди землі - задоволити.

Визнати недійсним договір оренди землі від 04 лютого 2010 р., укладений між ОСОБА_3 і СПП «Павлівське», на земельну ділянку площею 5,34 га, кадастровий номер :04:005:0610, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 04 лютого 2010 р. за №20.

Стягнути СПП «Павлівське» с. Матусів, вул. Радгоспна, Шполянського району, Черкаської області, ідентифікаційний код 36037009, на користь ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, жительки с. Матусів, Шполянського району, Черкаської області, судовий збір в сумі 243,60 грн.

Визнати недійсним договір оренди землі від 11 листопада 2009 р., укладений між ОСОБА_4 і СПП «Павлівське», на земельну ділянку площею 5,06 га, кадастровий номер :04:005:0718, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №33.

Стягнути СПП «Павлівське» с. Матусів, вул. Радгоспна, Шполянського району, Черкаської області, ідентифікаційний код 36037009, на користь ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, жителя с. Матусів, Шполянського району, Черкаської області, судовий збір в сумі 243,60 грн.

Визнати недійсним договір оренди землі від 06 листопада 2009 р., укладений між ОСОБА_5 і СПП «Павлівське», на земельну ділянку площею 4,95 га, кадастровий номер :04:005:0629, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 06 листопада 2009 р. за №83.

Стягнути СПП «Павлівське» с. Матусів, вул. Радгоспна, Шполянського району, Черкаської області, ідентифікаційний код 36037009, на користь ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, жителя с. Матусів, Шполянського району, Черкаської області, судовий збір в сумі 243,60 грн.

Визнати недійсним договір оренди землі від 06 листопада 2009 р., укладений між ОСОБА_6 і СПП «Павлівське», на земельну ділянку площею 3,89 га, кадастровий номер :04:005:0616, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 06 листопада 2009 р. за №81.

Стягнути СПП «Павлівське» с. Матусів, вул. Радгоспна, Шполянського району, Черкаської області, ідентифікаційний код 36037009, на користь ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5, жительки с. Матусів, Шполянського району, Черкаської області, судовий збір в сумі 243,60 грн.

Визнати недійсним договір оренди землі від 11 листопада 2009 р., укладений між ОСОБА_7 і СПП «Павлівське», на земельні ділянки площею 4,87 га, кадастровий номер :04:005:0662 та :04:005:0663, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №35.

Стягнути СПП «Павлівське» с. Матусів, вул. Радгоспна, Шполянського району, Черкаської області, ідентифікаційний код 36037009, на користь ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_6, жительки с. Матусів, Шполянського району, Черкаської області, судовий збір в сумі 243,60 грн.

Визнати недійсним договір оренди землі від 06 листопада 2009 р., укладений між ОСОБА_8 і СПП «Павлівське», на земельну ділянку площею 5,76 га, кадастровий номер :04:005:0703, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 06 листопада 2009 р. за №82.

Стягнути СПП «Павлівське» с. Матусів, вул. Радгоспна, Шполянського району, Черкаської області, ідентифікаційний код 36037009, на користь ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_7, жительки с. Матусів, Шполянського району, Черкаської області, судовий збір в сумі 243,60 грн.

Визнати недійсним договір оренди землі від 11 листопада 2009 р., укладений між ОСОБА_9 і СПП «Павлівське», на земельну ділянку площею 4,90 га, кадастровий номер :04:005:0628, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №19.

Стягнути СПП «Павлівське» с. Матусів, вул. Радгоспна, Шполянського району, Черкаської області, ідентифікаційний код 36037009, на користь ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_8, жительки с. Матусів, Шполянського району, Черкаської області, судовий збір в сумі 243,60 грн.

Визнати недійсним договір оренди землі від 11 листопада 2009 р., укладений між ОСОБА_10 і СПП «Павлівське», на земельну ділянку площею 3,89 га, кадастровий номер :04:005:0557, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №12.

Стягнути СПП «Павлівське» с. Матусів, вул. Радгоспна, Шполянського району, Черкаської області, ідентифікаційний код 36037009, на користь ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_9, жителя с. Матусів, Шполянського району, Черкаської області, судовий збір в сумі 243,60 грн.

Визнати недійсним договір оренди землі від 06 листопада 2009 р., укладений між ОСОБА_11 і СПП «Павлівське», на земельну ділянку площею 4,93 га, кадастровий номер :04:005:0731, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 06 листопада 2009 р. за №77.

Стягнути СПП «Павлівське» с. Матусів, вул. Радгоспна, Шполянського району, Черкаської області, ідентифікаційний код 36037009, на користь ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_10, жительки с. Матусів, Шполянського району, Черкаської області, судовий збір в сумі 243,60 грн.

Визнати недійсним договір оренди землі від 11 листопада 2009 р., укладений між ОСОБА_12 і СПП «Павлівське», на земельну ділянку площею 5,05 га, кадастровий номер :04:005:0593, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №40.

Стягнути СПП «Павлівське» с. Матусів, вул. Радгоспна, Шполянського району, Черкаської області, ідентифікаційний код 36037009, на користь ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_11, жительки с. Матусів, Шполянського району, Черкаської області, судовий збір в сумі 243,60 грн.

Визнати недійсним договір оренди землі від 11 лютого 2010 р., укладений між ОСОБА_13 і СПП «Павлівське», на земельну ділянку площею 3,93 га, кадастровий номер :04:005:0659, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 лютого 2010 р. за №46.

Стягнути СПП «Павлівське» с. Матусів, вул. Радгоспна, Шполянського району, Черкаської області, ідентифікаційний код 36037009, на користь ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_12, жителя с. Матусів, Шполянського району, Черкаської області, судовий збір в сумі 243,60 грн.

Визнати недійсним договір оренди землі від 11 лютого 2010 р., укладений між ОСОБА_14 і СПП «Павлівське», на земельну ділянку площею 4,01 га, кадастровий номер :04:005:0658, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 лютого 2010 р. за №45.

Стягнути СПП «Павлівське» с. Матусів, вул. Радгоспна, Шполянського району, Черкаської області, ідентифікаційний код 36037009, на користь ОСОБА_14, ІНФОРМАЦІЯ_13, жительки с. Матусів, Шполянського району, Черкаської області, судовий збір в сумі 243,60 грн.

Визнати недійсним договір оренди землі від 11 листопада 2009 р., укладений між ОСОБА_15 і СПП «Павлівське», на земельну ділянку площею 5,13 га, кадастровий номер :04:005:0748, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №24.

Стягнути СПП «Павлівське» с. Матусів, вул. Радгоспна, Шполянського району, Черкаської області, ідентифікаційний код 36037009, на користь ОСОБА_15, ІНФОРМАЦІЯ_14, жительки с. Матусів, Шполянського району, Черкаської області, судовий збір в сумі 243,60 грн.

Визнати недійсним договір оренди землі від 02 листопада 2009 р., укладений між ОСОБА_16 і СПП «Павлівське», на земельну ділянку площею 2,00 га, кадастровий номер :03:003:0005, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 02 листопада 2009 р. за №25.

Стягнути СПП «Павлівське» с. Матусів, вул. Радгоспна, Шполянського району, Черкаської області, ідентифікаційний код 36037009, на користь ОСОБА_16, ІНФОРМАЦІЯ_15, жительки с. Матусів, Шполянського району, Черкаської області, судовий збір в сумі 243,60 грн.

Визнати недійсним договір оренди землі від 11 листопада 2009 р., укладений між ОСОБА_17 і СПП «Павлівське», на земельну ділянку площею 5,08 га, кадастровий номер :04:005:0742, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №15.

Стягнути СПП «Павлівське» с. Матусів, вул. Радгоспна, Шполянського району, Черкаської області, ідентифікаційний код 36037009, на користь ОСОБА_17, ІНФОРМАЦІЯ_16, жителя с. Матусів, Шполянського району, Черкаської області, судовий збір в сумі 243,60 грн.

Визнати недійсним договір оренди землі від 11 листопада 2009 р., укладений між ОСОБА_24 і СПП «Павлівське», на земельну ділянку площею 3,95 га, кадастровий номер :04:005:0639, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №38.

Стягнути СПП «Павлівське» с. Матусів, вул. Радгоспна, Шполянського району, Черкаської області, ідентифікаційний код 36037009, на користь ОСОБА_24, ІНФОРМАЦІЯ_17, жителя с. Матусів, Шполянського району, Черкаської області, судовий збір в сумі 243,60 грн.

Визнати недійсним договір оренди землі від 02 листопада 2009 р., укладений між ОСОБА_19 і СПП «Павлівське», на земельну ділянку площею 3,90 га, кадастровий номер :03:003:0123, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 02 листопада 2009 р. за №20.

Стягнути СПП «Павлівське» с. Матусів, вул. Радгоспна, Шполянського району, Черкаської області, ідентифікаційний код 36037009, на користь ОСОБА_19, ІНФОРМАЦІЯ_18, жительки с. Матусів, Шполянського району, Черкаської області, судовий збір в сумі 243,60 грн.

Визнати недійсним договір оренди землі від 11 лютого 2010 р., укладений між ОСОБА_20 і СПП «Павлівське», на земельну ділянку площею 5,01 га, кадастровий номер :04:005:0709, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 лютого 2010 р. за №41.

Стягнути СПП «Павлівське» с. Матусів, вул. Радгоспна, Шполянського району, Черкаської області, ідентифікаційний код 36037009, на користь ОСОБА_20, ІНФОРМАЦІЯ_19, жительки с. Георгіївка, вул. Л. Українки, 5, Шполянського району, Черкаської області, судовий збір в сумі 243,60 грн.

Визнати недійсним договір оренди землі від 11 листопада 2009 р., укладений між ОСОБА_21 і СПП «Павлівське», на земельну ділянку площею 4,99 га, кадастровий номер :04:005:0717, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №37.

Стягнути СПП «Павлівське» с. Матусів, вул. Радгоспна, Шполянського району, Черкаської області, ідентифікаційний код 36037009, на користь ОСОБА_21, ІНФОРМАЦІЯ_20, жительки с. Матусів, Шполянського району, Черкаської області, судовий збір в сумі 243,60 грн.

Визнати недійсним договір оренди землі від 11 листопада 2009 р., укладений між ОСОБА_22 і СПП «Павлівське», на земельну ділянку площею 4,91 га, кадастровий номер :04:005:0710, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 листопада 2009 р. за №42.

Стягнути СПП «Павлівське» с. Матусів, вул. Радгоспна, Шполянського району, Черкаської області, ідентифікаційний код 36037009, на користь ОСОБА_22, ІНФОРМАЦІЯ_21, жительки с. Матусів, Шполянського району, Черкаської області, судовий збір в сумі 243,60 грн.

Визнати недійсним договір оренди землі від 11 лютого 2010 р., укладений між ОСОБА_23 і СПП «Павлівське», на земельну ділянку площею 3,89 га, кадастровий номер :04:005:0554, зареєстрований у Шполянському районному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 11 лютого 2010 р. за №42.

Стягнути СПП «Павлівське» с. Матусів, вул. Радгоспна, Шполянського району, Черкаської області, ідентифікаційний код 36037009, на користь ОСОБА_23, ІНФОРМАЦІЯ_22, жительки с. Матусів, Шполянського району, Черкаської області, судовий збір в сумі 243,60 грн.

Повний текст рішення проголошено 03.03.2015 р. о 14-00 год. в приміщенні залу судових засідань №1 Шполянського районного суду Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.М.Кравчук