копія/Справа № 689/2576/14-ц
УХВАЛА

16.09.2015 року смт. Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області -

головуючий-суддя Баськов М.М.

за участю:

секретаря Кушнір О.М.

позивачки ОСОБА_1

представника позивачки ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ярмолинці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділення в натурі частини житлового будинку, визнання права власності на земельну ділянку та виділення частини земельних ділянок в натурі,

встановив:

В листопаді 2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про виділення в натурі належної їй 1/2 частини житлового будинку за №46 по вул. Чорновола в с. Перегінка Ярмолинецького району Хмельницької області; виділення в натурі належної їй 1/2 частини земельної ділянки площею 0,0500 га для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в с. Перегінка Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер :03:006:0014; визнання за нею права власності на 1/2 частину земельної ділянки за №46 по вул. Чорновола в с. Перегінка Ярмолинецького району Хмельницької області, площею 0,0600 га (кадастровий №:03:002:0042), призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та виділення цієї частки в натурі.

На обґрунтування заявлених вимог позивачка зазначила, що з 09.05.2009 року по 06.12.2013 року вона перебувала у шлюбі з відповідачем. За час перебування у шлюбі ними за спільні кошти та спільними зусиллями було збудовано житловий будинок по вул. Чорновола, 46, в с. Перегінка Ярмолинецького району Хмельницької області. Рішенням Ярмолинецького районного суду Хмельницької області від 26.03.2014 року у справі про поділ майна подружжя між цими ж сторонами, вказаний житловий будинок було поділено як майно подружжя, шляхом визнання права власності позивачки на 1/2 частку спірного будинку, а також на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0500 га для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в с. Перегінка Ярмолинецького району Хмельницької області (кадастровий номер :03:006:0014). Однак, оскільки сторони не можуть дійти згоди щодо користування житловим будинком, позивачка просить виділити у натурі належні їй частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Крім того, позивачка зазначила, що спірний будинок зведено на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,0600 га (кадастровий №:03:002:0042), яка належала ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 19.12.2011 року. Оскільки будинок, розташований на цій земельній ділянці є спільною власністю подружжя, позивачка також просить визнати за нею право власності на 1/2 частину вказаної земельної ділянки та виділити цю частку в натурі.

На виконання ухвали суду від 20.01.2015 року по справі було проведено комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, згідно висновку якої запропоновано два варіанти поділу домоволодіння та вказано про неможливість поділу земельних ділянок у відповідності до ідеальних часток.

В ході судового розгляду представник позивачки ОСОБА_2 вказав, що на даний час сторонами досягнуто згоди щодо можливого варіанту поділу спірних земельних ділянок, схема поділу долучена до матеріалів справи, однак даний варіант поділу не обгрунтовано з технічної точки зору, з врахуванням варіанту розподілу спірного будинку по другому варіанту, запропонованому експертом згідно висновку №255/015 від 22.05.2015 року. Тому представник позивачки заявив клопотання, яке підтримала позивачка, про призначення додаткової земельно-технічної експертизи, на вирішення якої запропонував поставити питання - чи є можливим з технічної сторони, відповідно до вимог нормативно-правових актів, варіант поділу в натурі земельних ділянок: розміром 0,0634 га, яка розташована в с. Перегінка Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер :03:002:0004 та розміром 0,0500 га, яка знаходиться в с. Перегінка Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер :03:006:0014, який запропонований сторонами (згідно схеми), за умови наявності доступу до частини земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0014, яка виділяється першому співвласнику з сторони земельної ділянки, яка розташована в с. Перегінка Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер :03:002:004.

Відповідач та його представник не заперечували проти призначення експертизи.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, враховуючи, що для з'ясування обставин, які мають значення для вирішення спору, потрібні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити по справі додаткову судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту ТОВ "Бюро судових будземекспертиз" ОСОБА_5

Керуючись ст. ст. 143, 144, 202 ЦПК України, суд

ухвалив:

Призначити по справi за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділення в натурі частини житлового будинку, визнання права власності на земельну ділянку та виділення частини земельних ділянок в натурі додаткову судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Товариства з обмеженою відповідальністю "Бюро судових будземекспертиз" (м. Хмельницький, вул. Героїв Майдану (вул. Театральна), 10) - ОСОБА_5.

Попередити експерта про кримiнальну вiдповiдальнiсть за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирiшення експерта поставити питання:

1.Чи є можливим з технічної сторони, відповідно до вимог нормативно-правових актів, варіант поділу в натурі земельних ділянок: розміром 0,0634 га, яка розташована в с. Перегінка Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер :03:002:0004 та розміром 0,0500 га, яка знаходиться в с. Перегінка Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер :03:006:0014, який запропонований сторонами (згідно схеми), за умови наявності доступу до частини земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0014, яка виділяється першому співвласнику з сторони земельної ділянки, яка розташована в с. Перегінка Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер :03:002:004?

Звернути увагу експерта, що при можливості поділу по запропонованому сторонами варіанту слід зазначити поворотні точки, якими обмежені частини земельних ділянок та пов"язати такий варіант поділу з другим варіантом поділу будинку, розташованого за адресою: вул. Чорновала, 46, в с. Перегінка Ярмолинецького району Хмельницької області, згідно висновку експерта №255/015 від 22.05.2015 року.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи (№689/2576/14-ц, н/п 2/689/27/15).

Зобов'язати сторони по справі надати експерту доступ до об'єктів дослідження - земельних ділянок (кадастрові номера :03:006:0014, :03:002:0042).

Витрати, пов'язані з проведенням експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 Експертизу провести за участі сторін.

Роз'яснити сторонам положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Про час та місце проведення експертизи повідомити сторін.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

На ухвалу в частині зупинення провадження по справі може бути подано апеляційну скаргу в Апеляційний суд Хмельницької області через Ярмолинецький районний суд протягом 5 днів з дня проголошення ухвали.

Суддя підпис

Копія вірна:

Суддя М.М.Баськов