Справа № 197/439/15-ц
Номер провадження № 2/197/299/15
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

07 січня 2015 року. Широківський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Ліснецького І.В.,

за участі секретаря Піско Л.В.,

у відсутність сторін сторони надали заяви про розгляд справи в їх відсутність,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні залу суду в смт. Широке цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відділу Держземагенства у Широківському районі Дніпропетровської області , треття особа Територіальна громада в особі Олександрівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області , Широківська районна державна адміністрація Дніпропетровської області про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку суд, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відділу Держземагенства у Широківському районі Дніпропетровської області про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку (серія НОМЕР_1) зареєстрованого 06 серпня 2012 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01089, скасувавши його державну реєстрацію.

Позивачка ОСОБА_1 до суду надала заяву про розгляд справи в їх відсутність позов підтримує та просить задовольнити а.с. 38.

Відповідач відділ держземагенства у Широківському районі Дніпропетровської області до суду надали заява про розгляд справи в їх відсутність, позов визнають в повному обсязі а.с. 37.

Треті особи територіальна громада в особі Олександрівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області та Широківська районна державна адміністрація Дніпропетровської області до суду надали заяви про розгляд справи в їх відсутність позов підтримують а.с. 35, 36.

Згідно ч.2 ст. 158 ЦПК України , особа , яка бере участь у справі , має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

В судове засідання сторони не з 'явилися, до суду надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, тому відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи в повному об'ємі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

10 вересня 2008 року позивачка звернулася до голови Широківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області із заявою про передачу їй у власність, із земель державної форми власності, земельну ділянку, яка знаходиться на території Олександрівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області, в межах норми безоплатної приватизації, для ведення особистого селянського господарства а.с. 12.

Розпорядженням голови Широківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області № 471-р-08 від 26 листопада 2008 року ОСОБА_1 було надано дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства у розмірі не більше 2,0000 га (рілля) розташованої на території Олександрівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області за рахунок земель запасу відповідної ради а.с. 13.

Розпорядженням голови Широківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області № 495-р-09 від 02 листопада 2009 року термін дії розпорядження голови Широківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області № 471-р-08 від 26 листопада 2008 року поновлено строком на шість місяців а.с.с 14.

На підставі розпоряджень голови Широківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області № 471-р-08 від 26 листопада 2008 року та № 495-р-09 від 02 листопада 2009 року нею було замовлено в землевпорядній організації виготовлення Проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки їй у власність для ведення особистого селянського господарства на території Олександрівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області а.с . 15-24.

Розпорядженням голови Широківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області № 615-р-10 від 06 жовтня 2010 року проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у мою власність для ведення особистого селянського господарства на території Олександрівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області було затверджено та передано мені у приватну власність земельну ділянку загальною площею 1,3620 га в т.ч. ріллі- 1, 3620 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель запасу (рілля) Олександрівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області. 25.

09 грудня 2010 року були встановлені межі відведеної їй земельної ділянки в натурі за рахунок земель запасу на території Олександрівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області відповідно до розпорядження голови Широківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області № 615-р-10 від 06 жовтня 2010 року а.с. 26-28.

21 серпня 2012 року їй було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку (серія НОМЕР_1) зареєстрований 06 серпня 2012 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01089 а.с. 29

Маючи намір укласти договір оренди належної їй на праві приватної власності земельної ділянки з'ясувалося, що виданий їй Державний акт на право власності на земельну ділянку суперечить розпорядженню голови Широківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області № 615-р-10 від 06 жовтня 2010 року на підставі якого такий був виданий, оскільки в Державному акті цільове призначення земельної ділянки вказано, - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, тоді як така їй передавалася в приватну власність для ведення особистого селянського господарства.

Звернувшись до Відповідача із заявою про приведення виданого їй Державного акта на право власності на земельну ділянку (серія НОМЕР_1) зареєстрованого 06 серпня 2012 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01089 у відповідність до розпорядження голови Широківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області № 615-р-10 від 06 жовтня 2010 року на підставі якого такий був виданий їй було рекомендовано з цього питання звернутися до суду оскільки виправлення в Державний акт внести вже неможливо а.с .30.

Відповідно до ст.. 79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

В ст. 14 Конституції України визначено, що право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Відповідно до частини другої статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язани діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Статтею 3 Земельного кодексу України наголошено, що земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

Згідно з вимогами ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до п. 2.9. Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку, що затверджена наказом Держкомзему № 43 від 04.05.1999 при заповненні державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються.

У відповідності до ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ч. 1 ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Із затвердженого Проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки їй у власність для ведення особистого селянського господарства на території Олександрівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області та Державного акта на право власності на земельну ділянку (серія НОМЕР_1) зареєстрованого 06 серпня 2012 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01089 вбачається, що при видачі останнього були порушені майнові права позивачки, які вона прошу суд захистити.

Відповідно до п. 1.16 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі , затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 4 травня 1999 року N 43, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 4 червня 1999 р. за N 354/3647 , технічна документація зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою в тому числі включає виписку з рішення відповідної ради або державної адміністрації про передачу у власність або продаж земельної ділянки, договір відчуження земельної ділянки (договір купівлі-продажу, дарування, міни, інші цивільно-правові угоди), рішення суду;

Відповідно до ст. 56 Закону України "Про землеустрій" технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, включає в тому числі рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про надання або передачу земельної ділянки у власність або надання в користування, у тому числі на умовах оренди.

Враховуючи, що розмір земельної ділянки, вказаний в державному акті про право власності на земельну ділянку, не відповідає площі земельної ділянки . вказаній в рішенні Олександрівської сільської ради , то він підлягає визнанню недійсним.

Судові витрати віднести на рахунок позивачки відповідно до вимоги в позові.

На підставі викладеного, керуючись ст.. 208 - 210, 212 - 214 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позов ОСОБА_1 до відділу Держземагенства у Широківському районі Дніпропетровської області , треття особа Територіальна громада в особі Олександрівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області , Широківська районна державна адміністрація Дніпропетровської області про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку .

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку (серія НОМЕР_1) зареєстрованого 06 серпня 2012 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01089, скасувавши його державну реєстрацію.

Судові витрати віднести на рахунок позивачки.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги , якщо апеляційну скаргу не було подано . У разі подання апеляційної скарги рішення , якщо його не скасовано , набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення . Особи , які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення .

СУДДЯ І.В. ЛІСНЕЦЬКИЙ