Провадження №2/761/524/2015
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

24 лютого 2015 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді: Маліновської В.М.

при секретарі Лазоришинець К.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» про визнання дій протиправними та зобов'язання вчинити дії,-

В С Т А Н О В И В:

В серпні 2014 року ОСОБА_1 (Позивач) звернувся до Шевченківського районного суду м.Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» (Відповідач) про визнання дій протиправними та зобов'язання вчинити дії (а.с.1-3).

Свої позовні вимоги обгрунтовує тим, що 12 червня 2013 року між ним та ТОВ «Перший український експертний центр» було укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Предметом Договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку АДРЕСА_1, а споживачем - забезпечення своєчасної оплати таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим Договором. Відповідно до п.3. Договору, розмір щомісячної плати за надані послуги на день укладання договору становить 257,04 грн. Підпунктом 5 пункту 12 Договору передбачено, що внесення зміни у Договір, що впливають на розмір плати за договором, здійснюється лише за погодженням із споживачем. Проте, починаючи з березня 2014 року без будь-якого погодження з Позивачем, в рахунках на сплату за житлово-комунальні послуги та інші послуги для квартири останнього Відповідач нараховує вартість послуги утримання будинків та прибудинкових територій в розмірі 390,92 грн. З метою припинення безпідставного підняття тарифів за утримання будинків та прибудинкових територій Позивач направив Відповідачу відповідний лист з проханням нарахування вартості послуг відповідно до умов договору та здійснити перерахування надлишково сплачених коштів в рахунок майбутніх платежів, проте Відповідач залишив даний лист без відповіді та без задоволення. Враховуючи вищевикладене з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог (а.с.54) Позивач просив: - визнати протиправними дії Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» з збільшення в односторонньому порядку вартості послуг за договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 12.06.2013р., укладеного між ТОВ «Перший український експертний центр» та ОСОБА_1; - зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» застосовувати тарифи за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій відповідно до договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 12.06.2013р., укладеного між ТОВ «Перший український експертний центр» та ОСОБА_1; - зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» зарахувати в рахунок майбутніх платежів надлишково сплачені кошти за послуги утримання будинків та прибудинкових територій сплачені в адресу ТОВ «Перший український експертний центр» ОСОБА_1, починаючи з березня 2014 року.

Відповідач подав до суду заперечення проти позову (а.с.32-35), в яких зазначив, що житловий будинок по АДРЕСА_1 у листопаді 2012 року було передано на експлуатацію та обслуговування ТОВ «Перший український експертний центр» згідно з протокольним рішенням забудовника даного будинку ПАТ «ХК «Київміськбуд» від 12.09.2012р. № 33. Розрахунки по будинку АДРЕСА_1, здійснені службами Товариства були зроблені орієнтовні розрахунки розміру плати на послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території в розмірі 2,43 за 1 кв.м., на підставі фактично понесених витрат за грудень 2013р. Відповідні розрахунки не можуть подаватись на розгляд та затвердження до виконавчого органу КМДА, оскільки даний розрахунок проводився в той час коли ще були відсутні інженерно-технічні документи та договори з постачальними організаціями. В розрахунку 2,40 грн. за 1 кв.м. не може бути застосований, оскільки не відповідає фактичним витратам. Пунктом 1 статті 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено виключне право експлуатуючої організації на розроблення і подачу на затвердження розрахунки щодо рівня цін/тарифів на житлово-комунальні послуги в порядку, встановленому законодавством. Товариством, як експлуатуючою організацією даного будинку проведені розрахунки тарифу та листом від 20.09.2013р. вх. № 050/9453 були передані на розгляд та затвердження до Департаменту економіки та інвестицій у визначеному законодавством порядку. Розрахований тариф у розмірі 3,65 грн. за 1 кв.м. включає в себе всі необхідні складові витрат для належного обслуговування та експлуатації будинку. У відповідності до вимог наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 30.07.2012р. № 390 «Про затвердження Порядку доведення до споживачів інформації про перелік житлово-комунальних послуг, структуру цін/тарифів, зміну цін/тарифів з обгрунтуванням її необхідності та про врахування відповідної позиції територіальних громад» мешканців будинку у вересні 2013 року проінформовано про розмір тарифу на послуги, його структуру, шляхом оголошення, окрім того відповідне оголошення було опубліковано 18.09.2013р в газеті «Хрещатик». Строк, протягом якого від споживачів приймаються зауваження та пропозиції, скінчився у жовтні 2013 року, отже, процедура доведення інформації про зміну цін/тарифів до споживачів вважається такою, що відбулась та була узгоджена між Товариством та споживачами. Оскільки по будинку послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій надаються в повному обсязі Товариством з 01.03.2014р. було введено в дію економічно обгрунтований розмір плати в розмірі 3,65 грн./кв.м., для квартир 1го поверху 3,13 грн./кв.м. Відповідач зазначив, що на час розгляду справи, розрахункові документи по новому тарифу подані Товариством до КМДА листом від 05.08.2014р. № 2691 знаходяться на розгляді та затверджені у органі місцевого самоврядування. Враховуючи викладене, Відповідач просив відмовити в задоволені позовних вимог Позивача в повному обсязі.

У судове засідання позивач не з'явився, подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності на підставі наявних в справі матеріалів (а.с.61).

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином (а.с.59), про причини неявки суду не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі та експлуатується ТОВ «Перший український експертний центр», що підтверджується витягом № 4 з протоколу засідання Правління ПАТ «ХК «Київміськбуд» від 12.09.2012р. № 33 (а.с.39), Наказом ПАТ «ХК «Київміськбуд» «Про передачу в експлуатацію житлового будинку» (а.с.40) та актом приймання-передачі житлового комплексу або його частини з балансу на балансу (а.с.41-42).

12 червня 2013 року між ТОВ «Перший український експертний центр» та ОСОБА_1 як власником квартири було укладено Договір № б/н про надання послуг утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (а.с.4-5), предметом якого є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій житлового будинку АДРЕСА_1.

Відповідно до п.п. 2, 3 Договору визначено, що Виконавець надає послуги відповідно до встановленого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг, згідно додатку № 1, який додається до цього Договору. Розмір щомісячної плати за надані послуги на дату укладення цього Договору становить 257,04 грн.

Позивач зазначив, що не заперечувалось сторонами, що з березня 2014 року Відповідач в односторонньому порядку збільшив плату за житлово-комунальні послуги до 390,92 грн. (а.с.9).

В зв'язку із збільшенням тарифу за надані послуги Відповідачем в односторонньому порядку без погодження такого збільшення з Позивачем, останній в червні 2014 року направив на адресу Відповідача лист від 10.06.2014р. з вимогою здійснювати нарахування вартості послуг відповідно до умов укладеного між Сторонами Договору, що становить 257,04 грн. та провести перерахунок надлишково сплачених коштів за березень-травень 2014р. в рахунок майбутніх платежів (а.с.6-7), що підтверджується фіскальним чеком № 5068 від 11.06.2014р. та описом вкладення від 11.06.2014р. (а.с.8).

У відповідь на лист Позивача від 10.06.2014р. Відповідач листом від 18.07.2014р. № 2386 повідомив ОСОБА_1, що відповідно до вимог Порядку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011р. № 869, проведено розрахунок економічно обгрунтованих витрат на послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території будинку на АДРЕСА_1, розмір, яких склав 3,65 грн. (для 1-го поверху 3,14 грн.) за 1 кв.м. загальної площі квартири, про що було повідомлено мешканців будинку шляхом розміщення об'яв у під'їздах для ознайомлення та відповідне оголошення опубліковано 18.09.2013. в газеті «Хрещатик». Товариство передало до Держцінінспекції України розрахунки економічно обгрунтованих тарифів по кожному будинку окремо (в тому числі по будинку на АДРЕСА_1) для отримання висновку щодо розрахунків економічно обгрунтованих планових витрат на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та подальшого затвердження тарифу розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації). До березня 2014 року на період заселення новозбудованого будинку за вищевказаною адресою, Товариством проводилися розрахунки оплати за фактично надані послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території з розміром плати 2,59 грн./кв.м. (для квартир 1-го поверху 2,40 грн./кв.м.) загальної площі квартири (а.с.19).

Судом встановлено, що у вересні 2013 року ТОВ «Перший український експертний центр» направило до Виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) Департаменту економіки та інвестицій лист № 3979 від 19.09.2013р. з переліком будинків із зазначенням економічно обгрунтованих тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (а.с.48), зокрема, для будинку АДРЕСА_1 встановлено тариф в розмірі 3,65 грн./кв.м. від загальної площі квартири (3,14 грн./кв.м. за квартири 1-го поверху) (а.с.49).

Листом Департаменту економіки та інвестицій Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 12.11.2013р. № 050/20-9204 Відповідача повідомлено, що тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій будуть затверджуватись виконавчим органом Київради (Київською міською державною адміністрацією) на підставі висновків Держцінінспекції, які Відповідач має надати до Департаменту економіки та інвестицій (а.с.50).

Листом Державної інспекції України з контролю за цінами «Про розгляд матеріалів» ТОВ «Перший український експертний центр» повідомлено, що останнім подано не повний пакет документів, який передбачений п.2 Порядку надання висновків щодо розрахунків економічно обгрунтованих планових витрат під час формування тарифів на окремі види житлово-комунальних послуг, затвердженого наказом Міністерства економічного розвитку і торгівлі України від 14.08.2013р. № 967 (а.с.47).

На виконання Листа Державної інспекції України з контролю за цінами, Відповідачем направлено лист від 12.03.2014р. № 639 Першому заступнику голови Державної інспекції з контролю за цінами разом з відповідними документами (а.с.46).

Листом Державної інспекції України з контролю за цінами «Про розгляд матеріалів» ТОВ «Перший український експертний центр» повідомлено, що витрати на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій розраховані з порушенням пункту 6 Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011р. № 869, а саме під час розрахунку нормативних витрат не враховані планові трудовитрати, встановлені Нормами часу та матеріально-технічних ресурсів, нормами обслуговування для робітників при утримання будинків, споруд і прибудинкових територій, затвердженими Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 25.12.2013р. № 603 (а.с.45).

06 серпня 2014 року ТОВ «Перший український експертний центр» направило до Департаменту економіки інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) лист від 05.08.2014р № 2691 «Про надання розрахунків та документів для затвердження тарифів» разом з додатками на 897 арк. (а.с.43). Разом з тим, як вбачається з Переліку будинків, які подаються на затвердження тарифів по ТОВ «Перший український експертний центр», будинок № 69 по проспекту Алішера Нової у вказаному переліку відсутній (а.с.44).

Відповідно ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

За ч.1 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Відповідно до ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від порядку затвердження цін/тарифів на житлово-комунальні послуги вони поділяються на три групи: 1) перша група - житлово-комунальні послуги, ціни/тарифи на які затверджують уповноважені центральні органи виконавчої влади, а у випадках, передбачених законом, - національна комісія, що здійснює державне регулювання у сфері комунальних послуг та національна комісія, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики; 2) друга група - житлово-комунальні послуги, ціни/тарифи на які затверджують органи місцевого самоврядування для надання на відповідній території; 3) третя група - житлово-комунальні послуги, ціни/тарифи на які визначаються виключно за договором (домовленістю сторін).

Ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються центральними органами виконавчої влади, національними комісіями, що здійснюють державне регулювання у відповідних сферах, та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом (ч. 2 ст. 14 Закону).

Статтею 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем.

Водночас, виконавець - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору (ст. 1 Закону).

Відповідно до ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» Виконавець має право, зокрема, розробляти і подавати на затвердження розрахунки щодо рівня цін/тарифів на житлово-комунальні послуги першої і другої групи (пункти 1 та 2 частини першої статті 14 цього Закону) в порядку, встановленому законодавством; пропонувати при укладенні договору ціни/тарифи на житлово-комунальні послуги третьої групи (пункт 3 частини першої статті 14 цього Закону); отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати житлово-комунальних послуг і повертати їх у разі ненадання таких послуг чи пільг; на відшкодування втрат у разі затвердження відповідним органом місцевого самоврядування цін/тарифів нижчими від розміру економічно обґрунтованих витрат на їх виробництво тощо.

За ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить, зокрема, затвердження та реалізація місцевих програм у сфері житлово-комунального господарства, участь у розробленні та реалізації відповідних державних і регіональних програм; встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону; затвердження норм споживання та якості житлово-комунальних послуг, контроль за їх дотриманням тощо.

За ч.ч.1, 2 ст. 31 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» Порядок формування тарифів на кожний вид житлово-комунальних послуг другої групи (пункт 2 частини першої статті 14 цього Закону) визначає Кабінет Міністрів України. Виконавці/виробники здійснюють розрахунки економічно обґрунтованих витрат на виробництво (надання) житлово-комунальних послуг і подають їх органам, уповноваженим здійснювати встановлення тарифів.

Пунктом 2 Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011р. № 869, визначено, що тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (далі - тариф на послуги) - вартість надання таких послуг, розрахована на основі економічно обґрунтованих планованих (нормативних) витрат з урахуванням планового прибутку та податку на додану вартість. З власниками (наймачами) квартир (житлових приміщень у гуртожитку) та власниками, орендарями нежитлових приміщень у житловому будинку (гуртожитку) укладається договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (далі - договір про надання послуг).

Послуги надаються з урахуванням встановленого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг. Копія такого рішення є невід'ємною частиною договору про надання послуг.

Згідно ч. 2 ст. 31 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» порядок доведення до споживачів інформації про перелік житлово-комунальних послуг, структуру цін/тарифів, зміну цін/тарифів з обґрунтуванням її необхідності та про врахування відповідної позиції територіальних громад розробляється і затверджується центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства.

Відповідно до п.2.1. Порядку доведення до споживачів інформації про перелік житлово-комунальних послуг, структуру цін/тарифів, зміну цін/тарифів з обґрунтуванням її необхідності та про врахування відповідної позиції територіальних громад, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 30.07.2012р. № 390, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 16.08.2012р. за № 1380/21692 (далі - Порядок) суб'єкти господарювання здійснюють розрахунки економічно обґрунтованих витрат на виробництво (надання) житлово-комунальних послуг і подають їх органам, уповноваженим здійснювати встановлення тарифів.

Згідно п.п.2.2., 2.4. Порядку визначено, що протягом п'яти робочих днів з дня подання відповідних розрахунків до органу, уповноваженого встановлювати тарифи суб'єкти господарювання інформують споживачів про намір здійснити зміну тарифів за визначеними цим Порядком способами.

Суб'єктами господарювання, що надають послугу з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, до відома споживачів доводиться така інформація: загальний розмір тарифу (з податком на додану вартість) для кожного конкретного будинку; перелік послуг, що входять до складу послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що надаватимуться в кожному конкретному будинку, та їх вартість; періодичність та строки надання послуг; обґрунтування причин зміни тарифу (зазначення розміру діючого тарифу та відсотка відшкодування затвердженим тарифом собівартості, планового економічно обґрунтованого тарифу, дати, коли тариф востаннє переглядався, причин перегляду тарифу, визначення відсотка зростання основних складових тарифу (заробітної плати, електроенергії, матеріалів), визначення відсотка підвищення тарифу тощо); інша додаткова інформація, визначена суб'єктом господарювання та/або органом, уповноваженим встановлювати тарифи.

Зазначена інформація доводиться до відома споживачів шляхом розміщення на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування в мережі Інтернет (за наявності), в друкованому засобі масової інформації місцевої сфери розповсюдження (перевага надається друкованим засобам масової інформації органу місцевого самоврядування), веб-сайті суб'єкта господарювання (за наявності) та в кожному конкретному будинку (на прибудинковій території), зокрема на інформаційних стендах у під'їздах будинків та біля них.

Суб'єкт господарювання додатково може також доводити до відома споживачів інформацію за допомогою радіо, телебачення та способу, визначеного статутом територіальної громади.

У процесі доведення до відома споживачів інформації усі зауваження і пропозиції фізичних та юридичних осіб, їх об'єднань підлягають реєстрації та обов'язковому розгляду суб'єктом господарювання. Зауваження і пропозицій, які отримані органом, уповноваженим встановлювати тарифи, надсилаються для розгляду суб'єкту господарювання. За результатами такого розгляду суб'єкт господарювання приймає рішення про їх урахування чи відхилення (п.2.8. Порядку).

Відповідно до п.п.2.12, 2.13. Порядку, строк, протягом якого від фізичних та юридичних осіб, їх об'єднань приймаються зауваження і пропозиції, встановлюється суб'єктом господарювання, але він не може бути меншим за 14 календарних днів та більшим ніж 20 календарних днів з дня повідомлення споживачів про намір здійснити зміну тарифів на житлово-комунальні послуги. Суб'єктом господарювання під час доведення до відома споживачів інформації обов'язково зазначається строк, протягом якого від фізичних та юридичних осіб, їх об'єднань приймаються зауваження і пропозиції, а також повідомляється адреса, на яку необхідно їх надсилати.

Судом встановлено, що в газеті «Хрещатик» від 12 серпня 2014 року № 114 (4514) Відповідач повідомив споживачів, що ним були проведені розрахунки економічно обгрунтованих тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у відповідності до порядку, затвердженого постановою КМУ від 01.06.2011р № 869, зокрема зазначено тариф для будинку АДРЕСА_1 в розмірі 4,05 грн./кв.м. (3,46 грн./кв.м. для квартир 1-го поверху). Також зазначено, що зауваження та пропозиції приймаються за адресою: м. Київ, вул. Берлінського, 15 до 21 серпня 2014 року (а.с.38).

Разом з тим, враховуючи мінімальні строки прийняття зауважень та пропозицій від фізичних та юридичних осіб, їх об'єднань, визначених п.2.12. Порядку та вимог, встановлених п.2.4 Порядку, суд дійшов висновку, що процедура доведення до споживачів інформації про зміну тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій є такою, що відбулась з порушенням вимог вказаного Порядку.

Окрім того, Відповідачем не надано доказів на підтвердження факту затвердження розрахованих ним тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій відповідним органом місцевого самоврядування, а відтак суд дійшов висновку, що Відповідач не мав права застосовувати підвищені тарифи на вказані послуги без належного затвердження таких тарифів та без доведення їх до відома споживачів у порядку, встановленому чинним законодавством.

Відповідно до ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

У разі зміни цін/тарифів на житлово-комунальні послуги виконавець/виробник не менше ніж за 15 днів до введення їх у дію повідомляє про це споживачів з посиланням на рішення відповідних органів (ч. 5 ст. 32 Закону).

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (ст.10 ЦПК України).

За ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Враховуючи викладене вище, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, розглянувши справу в межах позовних вимог, з урахуванням того, що Відповідачем не надано доказів на підтвердження факту затвердження підвищених тарифів на утримання будинку і споруд та прибудинкової території по АДРЕСА_1 у порядку визначеному чинним законодавством, суд дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» про визнання дій протиправними та зобов'язання вчинити дії ґрунтуються на вимогах Закону, а тому підлягають задоволенню.

Згідно із ч. 1 ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню в дохід держави судовий збір у розмірі 243,60 грн.

На підставі ст.ст. 1, 7, 13, 14,19, 21 ,31, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», та керуючись ст. ст. 10, 11, 57-61, 88, 169, 179, 208, 209, 212-214, 215, 218, 223, 294, 296 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» про визнання дій протиправними та зобов'язання вчинити дії - задовольнити.

Визнати протиправними дії Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» зі збільшення в односторонньому порядку вартості послуг за договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 12.06.2013р., укладеного між ТОВ «Перший український експертний центр» та ОСОБА_1.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» застосовувати тарифи за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій відповідно до договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 12.06.2013р., укладеного між ТОВ «Перший український експертний центр» та ОСОБА_1

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» зарахувати в рахунок майбутніх платежів надлишково сплачені кошти за послуги утримання будинків та прибудинкових територій сплачені в адресу ТОВ «Перший український експертний центр» ОСОБА_1, починаючи з березня 2014 року.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 243,60 грн. в дохід держави.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Шевченківський районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: