Справа № 2/489/3228/2015
У Х В А Л А

19.11.2015 р. м. Миколаїв

Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого - судді Тихоновій Н.С.,

при секретарі - Бреженюк Н.С.,

за участю:

позивачки - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування будинком та земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2015 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визначення порядку користування будинком та земельною ділянкою. В обґрунтування своїх вимог посилалась на те, що їй та відповідачу на праві спільної часткової власності належать будівельні матеріали та констукції, які були використані при спорудженні 2-поверхового житлового будинку, гаражу та господарських будівель і споруд по вул. Кірова, 141 в м. Миколаєві, а також земельна ділянка площею 1 000 кв.м. за вищевказаною адресою - по 1/2 частині кожному. Оскільки вищезазначений будинок був збудований без отримання відповідного дозволу, він вважався самочинним будівництвом. Проте 25.06.2015 р. відповідач подав до ДАБІ в Миколаївській області декларацію про готовість до експлуатації спірного житловго будинку. Відповідно позивачка ОСОБА_1 вважає, що прийнятий в експлуатацію житловий будинок № 141 по вул. Кірова в м. Миколаєві належить їй та відповідачу в рівних частках - по 1/2 частині кожному. При цьому в добровільному порядку дійти згоди щодо користування спільним майном (будинком та земельною ділянкою) сторони не можуть.

Посилаючись на вищевикладене, позивачка ОСОБА_1 просить суд: встановити порядок користування відособленими приміщеннями житлового бдинку № 141 по вул. Кірова в м. Миколаєві загальною площею 170,5 кв.м., з яких 55,5 кв.м. житлова площа, та гараж площею 30,3 кв.м., що знаходиться в спільній власності сторін та відповідає частці кожного з них, зокрема виділити сторонам окремі приміщення, залишивши при цьому частину будинку в спільному користуванні; визначити порядок користування земельною ділянкою площею 1 000 кв.м., що знаходиться в спільній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2, відповідно до частки кожного з них у спільній власності, зокрема кожному: під забудову 65 кв.м., під городом та двором 290 кв.м., а 145 кв.м. залишити у спільному користуванні під проїздами, проходами та для обслуговуання будинку.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 заявлені вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з?явився, повідомлявся судом про розгляд справи належним чином, причини неявки суду не повідомив.

В судовому засіданні було встановлено, що на розгляді в Ленінськоиму районному суді м. Миколаєва знаходиться цивільна справа № 2/489/2679/2015 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про здійснення поділу майна, а саме спірного житлового будинку № 141 по вул. Кірова в м. Миколаєві, який є спільною сумісною власністю сторін, по 1/2 частці кожному.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України суд зобов?язаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Враховуючи викладене та приймаючи до уваги, що визначення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою, на якій він розташований, неможливе до визначення часток співвласників в спільному майні, суд вважає, що провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування будинком та земельною ділянкою необхідно зупинити до набрання законної сили рішенням суду по справі № 2/489/2679/2015 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про здійснення поділу майна, а саме спірного житлового будинку № 141 по вул. Кірова в м. Миколаєві.

Керуючись ст. 201 України, суд -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування будинком та земельною ділянкою - зупинити до набрання законної сили Рішення суду по справі № 2/489/2679/15 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст. 294 ЦПК України.

Суддя: