Справа №557/214/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2015 року

Гощанський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Пацка Д.В.

при секретарі Поліщук С.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Гоща цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи без самостійних вимог - служба у справах дітей Гощанської районної державної адміністрації, орган опіки та піклування Горбаківської сільської ради, про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом. Позивачка посилається на те, що їй на праві власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 29.11.1999 року та свідоцтвом про право на спадщину від 27.12.2012 року. В цій квартирі прописані відповідачі по справі: ОСОБА_2 з 1983 року та ОСОБА_3 з 2001 року. З 2002 року по даний час відповідачі в будинку не проживають в зв'язку з тим, що ОСОБА_2 вийшла заміж та пішла жити до чоловіка в тому самому селі. Позивачка має намір продати будинок, але зробити цього не може по причині реєстрації в ньому відповідачів. Позивачка посилається на ч.2 ст. 405 ЦК України, вказує на те, що ОСОБА_2 не проживають у будинку позивачки більше десяти років, тому вона вважає, що вони втратили право на користування будинком. Знятися з реєстрації вони не бажають, тому ОСОБА_1 вимушена звернутися до суду з даним позовом.

Позивачка просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3, такими особами, що втратили право на користування жилим приміщенням, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1, яке належить їй на праві власності, стягнути з відповідачів на її користь витрати по справі.

Позивачка та її представник в судовому засіданні позов підтримали з підстав, викладених у позовній заяві, просили його задовольнити. Позивачка пояснила, що з 1998 року відповідачка не проживала в даному будинку, не проживає на даний час, на неодноразові прохання виписатися не реагує, тому просить позов задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 та її представник в судовому засіданні заперечували щодо задоволення позову.

ОСОБА_2 показала, що вона вважає, що немає підстав для визнання її такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, оскільки їй як спадкоємиці має належати частка в даному житловому будинку. В задоволенні позову просить відмовити.

Суд, заслухавши учасників судового розгляду та дослідивши письмові докази по справі, оцінюючи докази, досліджені в судовому засіданні, в їх сукупності, вважає заявлені позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлені такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 29.11.1999 року та свідоцтвом про право на спадщину від 27.12.2012 року.

Належність 40/100 частини вказаного будинку позивачці підтверджується договором купівлі-продажу АВЕ № 330443 від 29 листопада 1999 року, укладений між ОСОБА_4 та позивачкою, технічним паспортом № 10 від 13 грудня 2012 року. 60/100 частини будинку АДРЕСА_1 в с. Дорогобуж належить позивачці на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її матері - ОСОБА_5 від 27.12.2012 року - спадкова справа № 207/2012.

Згідно довідки, виданої Горбаківською сільською радою від 06 лютого 2014 року № 470, в будинку в АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов сім'ї № 469 від 06.02.2014 року, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 фактично не проживають в даному будинку з 2000 року, зі слів власника будинку.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 показали, що відповідачка приблизно з 1998 року в будинку по АДРЕСА_1 в с. Дорогобуж не проживає, жодного разу в даному будинку її не бачили та при спілкуванні з нею про намір проживати в тому будинку від неї не чули. Відомо, що вона проживає з 1998 року з іншим чоловіком та створила сім'ю.

Відповідно до положень ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частина 2 ст.405 ЦК України передбачає, що член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідачі фактично з 1998 року по даний час не проживають у зазначеному в позові будинку в зв'язку з тим, що ОСОБА_3 вийшла заміж та проживає однією сім'єю в іншому будинку в тому ж селі, то вона втратила право користування житловим будинком, що знаходиться в с. Дорогобуж, АДРЕСА_1, який належить на праві власності позивачці.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення в цій частині.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачки необхідно стягнути на користь позивачки ОСОБА_1 сплачений при подачі позову до суду судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп., витрати на правову допомогу згідно квитанцій від 06.02.2014, від 15.05.2014 року.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 213, 224 ЦПК України, в силу ст.ст.319, 405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи без самостійних вимог - служба у справах дітей Гощанської районної державної адміністрації, орган опіки та піклування Горбаківської сільської ради, про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування жилим приміщенням - житловим будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 який належить на підставі свідоцтва про право на спадщину від 27.12.2012 року, договору купівлі-продажу від 29.11.1999 року, ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп. сплаченого судового збору, 1056 (одну тисячу п'ятдесят шість) грн. 40 коп. витрат на правову допомогу.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Рівненської області через Гощанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні при його проголошенні, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про перегляд заочного рішення, подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Д.В. Пацко