Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 листопада 2015 року Рівненський міський суд

в особі головуючого судді Головчака М.М.,

при секретарі Панасюк О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення збитків,

встановив:

В жовтні 2015 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про стягнення збитків в сумі 101 960 грн.,які були сплачені за земельну ділянку площею 0,1565 га по договору купівлі-продажу від 12 липня 2007 року,укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,що розташована на території села Великий Житин Рівненського району Рівненської області.

В обгрунтування позовних вимог вказував, що 12 липня 2007 року між ним та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1565га, що розташована на території села Великий Житин Рівненського району Рівненської області. Продаж згідно п.4 договору вчинено за 101 960,00 гри., кошти Продавець отримав від Покупця до підписання договору купівлі-продажу. 26 лютого 2015 року Рівненським районним судом Рівненської області ухвалено рішення у справі № 570/4809/14-ц за позовом заступника прокурора Рівненською району в інтересах держави в особі Великожитинеької сільської ради Рівненського району до ОСОБА_1, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_2, про визнання недійсним державного акта та витребування майна з чужого незаконного володіння, яким позовні вимоги задоволено повністю та визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1556 га, скасувано державну реєстрацію права власності, витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,1565 га, яка знаходиться в селі Великий Житин Рівненського району з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер НОМЕР_1) вартістю 101960,00 грн. Ухвалою Апеляційного суду Рівненської області рішення у справі залишено без змін. У зв'язку з визнанням недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, скасуванням державної реєстрації права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння, на підставі рішення суду у справі № 570/4809/14-ц від 26 лютого 2015 року, з тих підстав, що вказаною земельною ділянкою незаконно заволоділи, відтак відповідно до ст. 228 ЦК України, вказаний правочин - договір купівлі-продажу від 12 липня 2015 року є нікчемним. З посиланням на ст.216 ЦК України просив позов задовольнити,стягнути збитки в сумі 101 960 грн.,які були сплачені за земельну ділянку площею 0,1565 га по договору купівлі-продажу від 12 липня 2007 року,укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,що розташована на території села Великий Житин Рівненського району Рівненської області.

В судове засідання ОСОБА_1 не з"явився,від його представника адвоката Величко О.М. поступила заява про розгляд справи у його відсутності,позов підтримує та просить задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з"явилась,про час та день розгляду справи була повідомлена належним чином.

Суд відповідно до ст.224 ЦПК України ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

За вимогами ч.1,2 ст. 216 ЦК України, недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування. Якщо у зв'язку із вчиненням недійсного правочину другій стороні або третій особі завдано збитків та моральної шкоди, вони підлягають відшкодуванню винною стороною.

У відповідності зі ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справи.

З матеріалів справи вбачається, що 12 липня 2007 року між ОСОБА_2 як продавцем та ОСОБА_1 як покупцем було укладено Договір купівлі-продажу,згідно якого продавець продав,а покупець купив належну продавцю земельну ділянку площею 0,1565 га,що розташована на території села Великий Житин Рівненського району Рівненської області.

Рішенням Рівненського районного суду №570/4809/14-ц від 26 лютого 2015 року,залишеним без змін згідно ухвали Апеляційного суду Рівненської області від 28 травня 2011 року,визнано недійсним Державний акт та скасовано державну реєстрацію Державного акту серії НОМЕР_2 від 14 квітня 2006 року на право власності на земельну ділянку площею 0,1565 га в с.Великий Житин Рівненського району Рівненської області (кадастровий номер НОМЕР_1), витребувано із чужого незаконного володіння ОСОБА_1 вищевказану земельну ділянку вартістю 101 960 грн.

Згідно п.4 Договору, перед укладенням зазначеного договору продаж земельної ділянки здійснився за 101 960 грн.

Так, оскільки договір купівлі-продажу земельної ділянки визнаний недійсним відповідно до ч.1 ст. 216 ЦК України, то кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

Згідно ч.1 ст.22 ЦК України особа,якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права,має право на їх відшкодування.

Таким чином,підстави для задоволення позову та стягнення збитків наявні.

Згідно ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

З оглянутої в судовому засіданні квитанції вбачається, що за подачу до суду позову позивачем було сплачено судовий збір в сумі 1019 грн. 61 коп.,який підлягає до стягнення з відповідача.

На підставі ст.ст.22,216 ЦК України, керуючись ст. ст. 208, 209, 212-215, 218, 223, 224-226,232,292, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення збитків задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 кошти в сумі 101 960 грн. (сто одна тисяча дев"ятсот шістдесят грн. 00 коп.), які були сплачені за земельну ділянку площею 0,1565 га по договору купівлі-продажу від 12 липня 2007 року,укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,що розташована на території села Великий Житин Рівненського району Рівненської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд поданням в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи,які брали участь у справі,але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення,можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення,якщо його не скасовано,набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Рівненського міського суду М.М.Головчак