Дунаєвецький районний суд Хмельницької області
Справа № 674/1377/15-ц
Провадження № 2/674/673/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 жовтня 2015 року Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуюча - суддя Артемчук В. М.

при секретарі Мудрицькій Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дунаївці, в порядку ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Гутояцковецької сільської ради Дунаєвецького

району Хмельницької області

про визнання права власності на житловий

будинок в порядку спадкування

(ціна позову 41454 грн.)

В С Т А Н О В И В :

17 вересня 2015 року позивачка, ОСОБА_1, звернулася до суду з позовом до Гутояцковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, посилаючись на те, що 06 жовтня 2008 року померла її мати ОСОБА_2 та відкрилася спадщина на належне їй майно. За життя, 23 липня 1984 року, мати залишила заповіт, згідно з яким заповіла їй все належне майно на день смерті.

Для оформлення спадщини звернулася до нотаріуса, оскільки після смерті залишилося спадкове майно: земельна ділянка, грошові вклади та житловий будинок в с.Ксаверівка по вул. Центральній, 20 Дунаєвецького району Хмельницької області.

Нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вказаний будинок, про що видав постанову.

Вважає, що вона має всі підстави отримати житловий будинок в порядку спадкування, оскільки згідно виписки з погосподарської книги Гутояцковецької сільської ради будинок належав померлій матері ОСОБА_2, а тому звернулася з даним позовом до суду.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, однак подали заяву, в якій позов підтримують повністю, просять справу розглядати без їх участі.

Відповідач: представник Гутояцковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області в судове засідання не зявився, однак подав заяву, в якій позов визнає повністю і просить справу розглядати без його участі.

Суд ухвалив проводити розгляд даної справи у відсутності сторін по наявних матеріалах.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 06 жовтня 2008 року померла ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

До маси спадкового майна після смерті ОСОБА_2 входить житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями, який розташований за адресою: с.Ксаверівка вул.Центральна, 20 Дунаєвецького району Хмельницької області, що підтверджується копією технічного паспорту на будівлі особистої власності, зведеним актом вартості будівель і споруд та довідками Гутояцковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 являється спадкоємцем за заповітом та за законом померлої ОСОБА_2, прийняла спадщину після її смерті, що підтверджується копією заповіту, посвідченого секретарем Гутояцковецької сільської ради Дунаєвецького району 23 липня 1984 року, зареєстровано в реєстрі за № 19 та копією спадкової справи № 283-09, заведеної 03.04.2009 року за заявою ОСОБА_1, свідоцтвами про право на спадщину за заповітом.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10 вересня 2015 року приватний нотаріус Дунаєвецького районного нотаріального округу не може видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, розташований в с.Ксаверівка, вул.Центральна, 20 Дунаєвецького району Хмельницької області, який залишився після смерті ОСОБА_2, померлої 06.10.2008 року, на імя позивачки в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок.

Згідно з довідкою Дунаєвецького КП Інвентарбюро від 10.09. 2015 року акт про завершення будівництвом житлового будинку в с.Ксаверівка вул. Центральна,20 Дунаєвецького району Хмельницької області не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння Дунаєвецькою районною радою та сільською радою не видавалося на імя ОСОБА_2.

Як вбачається з виписки з погосподарської книги за 1991-1995,2011-2015 роки, виданої Гутояцковецькою сільською радою Дунаєвецького району Хмельницької області житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями, розташований за адресою: с.Ксаверівка вул.Центральна, 20 Дунаєвецького району Хмельницької області у сільській раді зареєстрований з 1991 року за померлою ОСОБА_2, рік забудови будинку 1952, для ведення господарства та будівництва виділено біля домоволодіння земельну ділянку розміром 0,25 га.

Виникнення права власності у спадкодавця ОСОБА_2 регулювалось зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України від 07 грудня 1990 року № 553-ХІІ «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», Законом України від 25 грудня 1974 року «Про державний нотаріат», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, померла ОСОБА_2 своє право власності в БТІ не оформила.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Тому, ОСОБА_2 набула право власності на житловий будинок в с.Ксаверівка по вул. Центральній,20 Дунаєвецького району Хмельницької області.

Відповідно до ч.4 ст. 25, п. 11 ч. 4 ст. 346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності припиняється у разі смерті власника, у звязку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

За таких обставин позов слід задовольнити та визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності на жилий будинок з належними до нього господарськими будівлями в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлої 06 жовтня 2008 року.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, ч.4 ст. 25, ст.ст. 346, 1216,1223, 1268-1270 ЦК України, п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5 ,суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями, що знаходиться в с.Ксаверівка по вул.Центральній, 20 Дунаєвецького району Хмельницької області, як за спадкоємцем за заповітом, який належав померлій 06 жовтня 2008 року ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Дунаєвецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуюча:/підпис/

Вірно:

Суддя Дунаєвецького райсуду В. М. Артемчук