Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" жовтня 2015 р. Справа153/1452/15-ц

Ямпільський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого - судді Дзерина М.М.,

за участю секретаря судового засідання Гулковської Т.Т.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Ямпіль Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Ямпільського району Вінницької області, реєстраційної служби Ямпільського районного управління юстиції у Вінницькій області, ОСОБА_3, відділу Держгеокадастру в Ямпільському районі Вінницької області про визнання рішення № 479, 35 сесії 6 скликання ОСОБА_2 сільської ради від 26 травня 2015 року незаконним, та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду із даним позовом. Зазначила, що 26 травня 2015 року, 35 сесії 6 скликання ОСОБА_2 сільська рада Ямпільського району Вінницької області прийняла рішення № 479 «Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_3», яким надала дозвіл ОСОБА_3, на розроблення технічної документації із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку 0.25 га. для будівництва, обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, розташовану в межах населеного пункту по вулиці Піонерська 3, у селі Добрянка Ямпільського району Вінницької області. 31 липня 2015 року, ОСОБА_3 отримав право власності на земельну ділянку. Сесія сільської ради надала дозвіл на складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку 0.25 га. для будівництва, обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, розташовану в межах населеного пункту по вулиці Піонерська 3, села Добрянка Ямпільського району Вінницької області, не враховуючи той факт, що ОСОБА_3 є власником 1/2 житлового будинку по вулиці Піонерській 3, села Добрянка Ямпільського району Вінницької області, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав. Вважає дане рішення незаконним, оскільки надана земельна ділянка є спільною частковою власністю. Про існування даного рішення, позивач ОСОБА_1, дізналась 28 серпня 2015 року, так як звернулась до ОСОБА_2 сільської ради Ямпільського району Вінницької області із заявою про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право власності на 1/2 земельної ділянки по вулиці Піонерській 3, села Добрянка Ямпільського району Вінницької області. При реєстрації речового права на нерухоме майно, державний реєстратор повинен був витребувати документ про право власності на житловий будинок, а також відповідне рішення ОСОБА_2 сільської ради Ямпільського району Вінницької області про затвердження проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність ОСОБА_3 та присвоєння земельній ділянці кадастрового номера. На підставі такого затвердженого рішення повинна була здійснитися реєстрація право власності на нерухоме майно. Вважає, що вказані рішення № 479, 35 сесії 6 скликання ОСОБА_2 сільської ради Ямпільського району Вінницької області від 26 травня 2015 року та рішення №508, 36 сесії 6 скликання ОСОБА_2 сільської ради Ямпільського району Вінницької області від 16 липня 2015 року мають бути визнанні незаконними та скасованні, так, як порушують права позивача, як співвласника щодо житлового будинку та земльної ділянки, по вулиці Піонерській 3, у селі Добрянка Ямпільського району Вінницької області. Тому вона вимушена звернутись до суду із даним позовом.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат ОСОБА_4, яка діє у судовому засіданні на підставі ордеру серії ВН №011516 (а.с.17) та на підставі угоди від 20 липня 2015 року (а.с.16), позовні вимоги ОСОБА_1 підтримала у повному обсязі та просила їх задовільнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Ямпільського району Вінницької області у судове засідання не зявився. Надав суду письмову заяву у якій просить справу слухати у його відсутність, позовні вимоги визнав та не заперечує проти їх задоволення від 21 вересня 2015 року (а.с.27).

Представник відповідача реєстраційної служби Ямпільського районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_5 у судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не зявився двічі. Про день та час слухання справи був повідомлений належним чином, що підтверджено поштовим повідомленням про вручення судових повісток (а.с.31, 35). Про причини неявки суд не повідомив, заперечень суду не надав.

Представник відповідача відділу Держгеокадастру в Ямпільському районі Вінницької області у судове засідання не зявився. Надав суду письмову заяву у якій просить справу слухати у його відсутність, рішення прийняти на підставі наявних у справі доказів (а.с.28).

Заслухавши пояснення сторін по справі, дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів в їх сукупності, враховуючи принцип диспозитивності та змагальності, суд прийшов до переконання у тому, що позов підлягає задоволенню, з наступних міркувань:

Статтями 10, 60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 ЦПК України. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Доказами, відповідно до статті 57 ЦПК України являються будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів.

Відповідно до ст.58 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Стаття 64 ЦПК України письмовими доказами називає будь-які документи, акти, довідки, листування службового або особистого характеру або витяги з них, що містять відомості про обставини, які мають значення для справи.

Із досліджених судом письмових доказів, що є у справі встановлено, що 26 травня 2015 року, 35 сесії 6 скликання ОСОБА_2 сільська рада Ямпільського району Вінницької області прийняла рішення № 479 «Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_3», яким надала дозвіл ОСОБА_3, на розроблення технічної документації із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку 0.25 га. для будівництва, обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, розташовану в межах населеного пункту по вулиці Піонерська 3, у селі Добрянка Ямпільського району Вінницької області (а.с.12). 31 липня 2015 року, ОСОБА_3 отримав право власності на земельну ділянку (а.с.9). Сесія сільської ради надала дозвіл на складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку 0.25 га. для будівництва, обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, розташовану в межах населеного пункту по вулиці Піонерська 3, села Добрянка Ямпільського району Вінницької області, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав. Рішенням 36 сесії 6 скликання від 16 липня 2015 року ОСОБА_2 сільська рада Ямпільського району Вінницької області затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 площею 0,2405 га., для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с.36). Рішенням Ямпільського районного суду Вінницької області від 20 квітня 2001 року визнано свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 24 жовтня 2000 року видане Другою Рівненською державною нотаріальною конторою на імя ОСОБА_6 частково недійсним. Виділено та визнано право власності за ОСОБА_3 на 50М00 дольових частин по площі (51М00 дольових частин по вартості) житлового, будинку з господарськими будовами розташованого по вулиці Піонерській 3 селі Добрянка Ямпільського району Вінницької області, а саме: коридор (1-5), кладову (1-6), житлові кімнати (1-7,1-8) в житловому будинку, кладові (1-3,1-4) в підвальній частині будинку, залишивши коридор (1-1) в підвальному приміщенні в загальному користуванні, та частину літньої кузні вартістю 895,7 гривень, сараї (2,3), а всього в грошовому виразі на суму 9724 гривень 65 копійок. Виділено та визнано право власності за ОСОБА_7 на 50М00 дольових частин по площі (49X100 дольових частин по вартості) житлового будинку з господарськими будовами розташованого по вулиці Піонерській 3 селі Добрянка Ямпільського району Вінницької області, а саме:кухню (1-9), житлову кімнату (1-10) в житловому будинку, підвал 1 та підвал 11, кладову (1-2) в підвальній частині будинку, залишивши коридор (1-1) в підвальному приміщенні в загальному користуванні, та частину літньої кухні вартістю 1386,3 гривень, сарай 1 та вбиральня, а всього в грошовому виразі 9683 гривні 15 копійок (а.с.13). Позивач змінила своє прізвище з «Прищак» на «Бойчук», що підтверджується свідоцтвом про зміну прізвища серії 1-АМ №002848 (а.с.15).

Згідно статті 89 Земельного кодексу України, сказано, що, співвласникам житлового будинку земельна ділянка належить на праві спільної часткової власності .

Згідно ст.120 Земельного кодексу України, сказано, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що вказані рішення № 479, 35 сесії 6 скликання ОСОБА_2 сільської ради Ямпільського району Вінницької області від 26 травня 2015 року, та рішення №508, 36 сесії 6 скликання ОСОБА_2 сільської ради Ямпільського району Вінницької області від 16 липня 2015 року мають бути визнанні незаконними та скасованим, так, як вони порушують права позивача ОСОБА_1, як співвласника щодо житлового будинку та земельної ділянки, по вулиці Піонерська 3, у селі Добрянка Ямпільського району Вінницької області

Крім цього, по скільки рішення № 479, 35 сесії 6 скликання ОСОБА_2 сільської ради Ямпільського району Вінницької області від 26 травня 2015 року, та рішення №508, 36 сесії 6 скликання ОСОБА_2 сільської ради Ямпільського району Вінницької області від 16 липня 2015 року мають бути визнанні незаконними та скасовані, тому державна реєстрація обєкта нерухомого майна № 56 від 31.07.2015 року, щодо реєстрації права власності на земельну ділянку, що розташована на землях ОСОБА_2 сільської ради Ямпільського району Вінницької області, кадастровий номер :02:003:0007 за ОСОБА_3, по вулиці Піонерській, 3, у селі Добрянка Ямпільського району Вінницької області має бути скасованою.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 14, 57, 60, 212-215 ЦПК, ст.ст.1,16, 21, 393 ЦК України, 15 ЦПК України, ст.ст. 2, 5, 89, 120, 152 Земельного кодексу України, Постановою №3, від 01.03.2013 року, пленуму вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати рішення № 479, 35 сесії 6 скликання ОСОБА_2 сільської ради Ямпільського району Вінницької області від 26 травня 2015 року «Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_3».

Визнати незаконним та скасувати рішення №508, 36 сесії 6 скликання ОСОБА_2 сільської ради від 16 липня 2015 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою, на земельну ділянку ОСОБА_3».

Скасувати державну реєстрацію обєкта нерухомого майна № 56 від 31 липня 2015 року, щодо реєстрації права власності на земельну ділянку, що розташована на землях ОСОБА_2 сільської ради Ямпільського району Вінницької області, кадастровий номер :02:003:0007 за ОСОБА_3, по вулиці Піонерській будинок №3 у селі Добрянка Ямпільського району Вінницької області, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Ямпільського районного управління юстиції Вінницької області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Ямпільський районний суд Вінницької області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ М.М.ДЗЕРИН