Справа № 661/183/15-ц
Провадження № 2/661/269/15
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі :
Головуючого судді Матвєєвої Н.В.,
При секретарі Чорномурко І.В.
З участю представника позивача - адвоката Грицак О.С.
Представника позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2 - ОСОБА_3
Представника органу опіки та піклування в особі служби у справах дітей виконавчого комітету Новокаховської міської ради - Малиги Я.Є.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом Грицак Оксани Сергіївни, що діє в інтересах ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_6, третя особа - ОСББ «Першотравнева 30» про позбавлення права користування житловим приміщенням та зустрічним позовом ОСОБА_2, вона ж в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_7 до ОСОБА_5, ОСОБА_5 в інтересах неповнолітньої ОСОБА_8, ОСОБА_6, треті особи - орган опіки та піклування в особі служби у справах дітей виконавчого комітету Новокаховської міської ради Херсонської області, ОСББ «Першотравнева 30» про встановлення порядку користування житловим приміщенням,
Грицак О.С., що діє в інтересах ОСОБА_5 звернулася до суду з вказаним позовом, зазначивши, що вона займає та користується житловим приміщенням - кімнатами АДРЕСА_1 За вказаною адресою прописані, але не проживають відповідачі по справі - ОСОБА_2 - дочка позивачки та ОСОБА_6 - син позивачки. Позивачці ОСОБА_5 не відомо місце проживання відповідачів, особистих речей відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_6 в своїх кімнатах немає, оскільки останні тривалий час не проживають за спірною адресою. У зв'язку з пропискою відповідачів в спірній квартирі, позивачка ОСОБА_5 вимушена сплачувати зайві комунальні послуги за зареєстрованих осіб.
Просила суд позбавити ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням, розташованим за адресою : АДРЕСА_1. Позбавити ОСОБА_6 права користування житловим приміщенням, розташованим за адресою : АДРЕСА_1
ОСОБА_2 звернулася до суду із зустрічним позовом, в тому числі і в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_7 про встановлення порядку користування житловими приміщеннями, вказавши, що 16 грудня 2003 року її матері ОСОБА_5 було видано ордер на сім'ю з 4 чоловік на житлове приміщення за адресою : АДРЕСА_1 на підставі спільного рішення адміністрації та профкому №712 від 16.12.2003 року Новокаховського заводу «Електромаш». До складу сім'ї входили : мати - ОСОБА_5, син - ОСОБА_6, донька - ОСОБА_8 та вона. Згідно довідки ОСББ «НК Першотравнева 30» в їх користуванні знаходиться також кімната №176. 27 жовтня 2014 року у неї народився син ОСОБА_7, реєстрація місця проживання дитини проведена за адресою - АДРЕСА_1. Кімнати АДРЕСА_1 мають житлову площу - 12,1 кв.м., 12,0 кв.м., 14,2 кв.м.. Кожному із зареєстрованих припадає по 7,6 кв.м. Їй з сином належить до користування 15, 34 кв.м. В неї з ОСОБА_5 склалися недобрі відносини, вона постійно вчиняла суперечки, виганяла її, тому на сьогоднішній час вона бажає жити з сином в окремій кімнаті.
Просила суд встановити порядок користування кімнатами АДРЕСА_1, виділивши їй ОСОБА_2 та ОСОБА_7 в користування кімнату №176 житловою площею 14,2 кв.м. по АДРЕСА_1, інші кімнати залишити в користуванні ОСОБА_5, ОСОБА_8, ОСОБА_6.
В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_5 зменшила позовні вимоги, просила визнати ОСОБА_6 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою : АДРЕСА_1 Проти задоволення зустрічного позову не заперечувала.
Представник позивача за зустрічним позовом, підтримала заявлені вимоги, проти визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням ОСОБА_6 не заперечувала, оскільки від ОСОБА_2 їй відомо, що її брат проживає в м. Запоріжжі і не збирається повертатися в спірні житлові приміщення.
Відповідач за первісним та зустрічним позовом ОСОБА_6 в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений належним чином, тому за згодою позивачки та її представника суд постановляє заочне рішення по справі на підставі ст. 224-233 ЦПК України.
Третя особа за первісним та зустрічним позовом - ОСББ «НК Першотравнева 30» в судове засідання не з'явився, просив справу розглядати в їх відсутність.
Представник органу опіки та піклування в особі служби в справах дітей виконавчого комітету Новокаховської міської ради Херсонської області в судовому засіданні зустрічний позов підтримала, вважає, що визначення порядку користування житловими приміщеннями шляхом виділення в користування ОСОБА_2 та її неповнолітнього сина кімнати № 176 буде відповідати інтересам дитини.
Суд, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що первісний позов підлягає задоволенню, зустрічний позов підлягає задоволення частково.
Судом встановлено наступне.
З ордеру на житлове приміщення, виданого ОСОБА_5 16 грудня 2003 року слідує, що їй на склад сім'ї - 4 чоловік : ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_8 надано дві житлові кімнати № 174, 175 площею 11,9, 12,1 кв.м. в будинку за адресою : АДРЕСА_1 З довідки про склад сім'ї вбачається, що за адресою : АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_7 та позивачка. В довідці ОСББ «НК Першотравнева 30» зазначено, що за адресою : АДРЕСА_1 з вересня 2013 по жовтень 2014 року не проживають ОСОБА_6 - з 19.01.2008 року, ОСОБА_2 з 11.07.2012 року.
З експлікації будинку по АДРЕСА_1 слідує, що кімнати № 174,175,176 мають відповідно площу - 12,1 кв.м., 12,0 кв.м., 14,2 кв.м.
Зі свідоцтва про народження ОСОБА_7, 27.10.2014 року слідує, що його матір'ю є ОСОБА_2. З довідки ОСББ «НК Першотравнева 30» слідує, що площа виділеного житла сім'ї ОСОБА_5 складає 56,7 кв.м.: кім. 174 - загальна площа 17,9 кв.м. (житлова 12.1 кв.м.), кім. 175 - загальна площа 17,8 кв.м. (житлова 12,0 кв.м.), кім. 176 - загальна площа 21,0 кв.м. (житлова 14,2 кв.м.).
Відповідно до ст. 71,72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 63,64 ЖК України, предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок.
Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.
До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Відповідно до Постанови Пленуму ВСУ №7 від 04.10.91р. «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», якщо виділ частки будинку (квартири) в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності.
З матеріалів справи вбачається, що позивачці за первісним позовом разом з її дітьми : ОСОБА_6, ОСОБА_2 та ОСОБА_8 надано в користування кімнати в будинку, розташованому по АДРЕСА_1. Понад шість місяців у спірних кімнатах не проживає ОСОБА_6 без поважних причин, про що свідчить довідка ОСББ «Першотравнева 30», вказана обставина не заперечується сторонами. Своєю реєстрацією у кімнатах № 174,175,176 по АДРЕСА_1 відповідач ОСОБА_6 створює перешкоди в користуванні житловими приміщеннями, позивачка сплачує комунальні послуги за відповідача ОСОБА_6, тому у суду є підстави визнати ОСОБА_6 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - кімнатами № 174,175,176 в будинку, розташованому по АДРЕСА_1 на підставі ст. 72 ЖК України, оскільки вказані житлові приміщення перебувають у користуванні позивачки та членів її сім'ї.
Суд вважає, що є підстави для часткового задоволення зустрічного позову, оскільки позивачка за зустрічним позовом ОСОБА_2 зареєстрована в житлових приміщеннях - кім. 174, 175, 176, що знаходяться в будинку по АДРЕСА_1 разом із своїм малолітнім сином ОСОБА_7, не проживає у вказаному житлі через непорозуміння з матір'ю - позивачкою по справі за первісним позовом ОСОБА_5, тому у суду є підстави для встановлення порядку користування житловими кімнатами, виділивши в користування ОСОБА_2 разом з ОСОБА_7 кімнату площею 14,2 кв.м. загальною площею 21 кв.м., а в користуванні позивачки ОСОБА_5, її доньки ОСОБА_8 залишити дві кімнати - № 174 житловою площею 12,1 кв.м. загальною площею 17,9 кв.м., № 175 житловою площею 12,0 кв.м., загальною площею 17,8 кв.м., оскільки ОСОБА_6 визнано таким, що втратив право користуванні кімнатами № 174,175,176 в будинку по АДРЕСА_1 Загальна площа кімнат складає 12,1 кв.м. + 12,0 кв.м. + 14,2 кв.м. = 38,3 кв.м., ОСОБА_2 та ОСОБА_7 належить житлова площа 9,57 кв.м х 2 = 19,15 кв.м., із перелічених кімнат суд вважає доцільним виділити ОСОБА_2 разом з малолітнім сином кімнату №176 площею 14,2 кв.м. , і з цим згодна позивачка ОСОБА_2 та відповідачка за зустрічним позовом ОСОБА_5.
З цих підстав зустрічний позов підлягає частковому задоволенню.
На підставі ст. 88 ЦПК України з ОСОБА_6 підлягає стягненню на користь ОСОБА_5 судовий збір в сумі 243, 60 грн., а за зустрічним позовом з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2 підлягає стягненню судовий збір в сумі 243,60 грн.
На підставі ст. 71, 72, 63, 64 ЖК України, керуючись ст. 10-13, 88, 212-215, 224-233 ЦПК України, суд -
Позов Грицак Оксани Сергіївни, що діє в інтересах ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_6, третя особа - ОСББ «Першотравнева 30» про позбавлення права користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою : АДРЕСА_1
Зустрічний позов ОСОБА_2, вона ж в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_7 до ОСОБА_5, ОСОБА_5 в інтересах неповнолітньої ОСОБА_8, ОСОБА_6, треті особи - орган опіки та піклування в особі служби у справах дітей виконавчого комітету Новокаховської міської ради Херсонської області, ОСББ «Першотравнева 30» про встановлення порядку користування житловим приміщенням задовольнити частково.
Встановити порядок користування житловими приміщеннями - кімнатами № 174, 175, 176 в будинку, розташованому за адресою : АДРЕСА_1
Виділити в користування ОСОБА_2 та її неповнолітній дитині - ОСОБА_7 кімнату № 176 житловою площею 14,2 кв. м., загальною площею 21,0 кв.м. в будинку, розташованому по АДРЕСА_1.
Залишити в користуванні ОСОБА_5, неповнолітньої ОСОБА_8 кімнату № 174 житловою площею 12,1 кв.м. загальною площею 17,9 кв.м., кімнату № 175 житловою площею 12,0 кв.м., загальною площею 17,8 кв.м.
Стягнути з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_5 судовий збір в сумі 243, 60 грн.
Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2 судовий збір в сумі 243,60 грн.
В іншій частині позову відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду позивачем може бути подана апеляція до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не була подана. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н. В. Матвєєва