Справа № 2/489/2099/2015
РІШЕННЯ

Іменем України

13 жовтня 2015 р.

Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого - судді Тихонової Н.С.,

при секретарі - Бреженюк Н.С.,

за участю сторін:

позивачки - ОСОБА_1,

представника позивачки - ОСОБА_2,

третьої особи - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 міської ради про визначення часток, визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

В червні 2015 р. ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_4 міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом. Вказувала на те, що її чоловік ОСОБА_5 помер, та вона є спадкоємицею першої черги за законом після його смерті. Позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на квартиру, яка належала ОСОБА_5 на праві власності. Однак, спадкодавець мав у власності інше нерухоме майно, а саме земельну ділянку, що розташована по вул. Передовій 27, 27-А в м. Миколаєві, яка належить померлому та ОСОБА_3 на праві спільної приватної власності. Позивачка має намір оформити свої спадкові права щодо вищевказаної земельної ділянки, як спадкоємиця після смерті ОСОБА_5, однак нотаріусом їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки спадкодавцю земельна ділянка належала на праві спільної сумісної власності без виділення часток. Тобто неможливо точно визначити склад спадкового майна.

Посилаючись на вищевикладене, позивачка ОСОБА_1 просить суд визнати за нею право власності у порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,0622 га по вул. Передовій, 27, 27-А м. Миколаєва, що належала ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право спільної власності на землю, зареєстрованого за № 2556, виданого ММР народних депутатів 06.05.1999 р.

В подальшому позивачка ОСОБА_1 змінила позовні вимоги та остаточно просила суд: визначити частки співвласників земельної ділянки по вул. Передова, 27, 27А в м. Миколаєві наступним чином: ОСОБА_5, який помер 26.01.2014 р. - 1/2 частка, ОСОБА_3 - 1/2 частка; визнати за нею право власності, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_5, який помер 26.01.2014 р., на 1/2 частку земельної ділянки по вул. Передовій, 27, 27А в м. Миколаєві.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та її представник заявлені вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_4 міської ради, відповідно до заяви, просив про розгляд справи без його участі.

Третя особа ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнав частково. А саме, вважав, що розмір частки померлого є меншим, ніж ?, згідно встановлених між ним та спадкодавцем раніше меж.

Представник Управління земельних ресурсів ММР та ПН ММНО ОСОБА_6 в судове засідання не зявились , повідомлялись судом про розгляд справи належним чином.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Відповідно до Свідоцтва про укладення шлюбу Серії І-ФП № 464348 між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 16.09.1988 р. було зареєстровано шлюб, актовий запис № 1226.

Згідно Свідоцтва про право власності на житло від 27.04.1998 р., виданого ВАТ ОСОБА_4 ПКК Алые паруса, ОСОБА_5 на праві власності належала АДРЕСА_1.

Також згідно Державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_5 та ОСОБА_3 на праві спільної власності належала земельна ділянка площею 0,0622 га за адресою: м. Миколаїв, вул. Передова, 27, 27-а.

26.01.2014 р. ОСОБА_5 помер. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді вищезазначеного майна.

Відповідно до ст. 1216 ЦПК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦПК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно зі ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини, тобто з моменту смерті спадкодавця. Спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого для прийняття спадщини, він не заявив про відмову від неї.

У встановленому законом порядку ОСОБА_7 звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті свого чоловіка - ОСОБА_5 Інша спадкоємиця за законом (донька померлого ОСОБА_8С.) відмовілась від прийняття спадщини. Відповідно позивачка ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_5

Проте, позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом лише на частку спадкового майна - на квартиру АДРЕСА_2.

Відповідно до Постанови нотаріуса від 25.06.2015 р. ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, оскільки вона знаходиться у спільній сумісній власності померлого ОСОБА_5 та ОСОБА_3 без визначення часток. Відповідно неможливо встановити, яка саме частка у праві власності належала померлому.

Згідно ч.2 ст. 1268 ЦК України не допускається прийняття спадщини з умовою чи застереженням. Спадкоємець, який прийняв частину спадщини, вважається таким, що прийняв усю спадщину.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_5, а відповідно право власності на земельну ділянку, яка перебувала у спільній власності померлого ОСОБА_5 та ОСОБА_3, також перейшло до неї в порядку спадкування.

Згідно ч.1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Разом з тим, вищезазначена земельна ділянка належала померлому спадкодавцю та третій особі ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності. Частки співвласників визначені не були.

Відповідно до ч. 1 ст. 355 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

У відповідності до ст. 368 Цивільного кодексу України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно.

Згідно ст. 370 ЦК України у випадку виділення частки в праві спільної сумісної власності вважається, що частки кожного із співвласників в праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлене за домовленістю співвласників або законом, або рішенням суду.

Відповідно до Плану встановлення меж між ОСОБА_5 та ОСОБА_3, узгодженому Головним архітектором міста та начальником управління земельних ресурсів 18.02.1999 року, загальна площа земельної ділянки за адресою вул. Передова, 27, 27-А в м. Миколаєві - 622 кв.м., при цьому площа земельної ділянки ОСОБА_5 складає 305,73 кв.м., ОСОБА_3 316,05 кв.м., що разом становить 621,78 кв.м.

Отже, за домовленістю між співвласниками, раніше ними було визначено частки в праві спільної сумісної власності наступним чином: частка ОСОБА_5 складає - 123/250, що відповідає 305,73 кв.м., а частка ОСОБА_3 складає 127/250, що відповідає 316,05 кв.м..

Враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги, що в звязку зі смертю одного зі співвласників іншим чином захистити свої права позивач не має можливості, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню, проте частково.

На підставі ст. ст. 10, 14, 30, 60, 62, 123, 212, 214 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_4 міської ради про визначення часток, визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом задовольнити частково.

Визначити, що частка ОСОБА_5 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,0622 га, розташовану за адресою м. Миколаїв, вул. Передова, 27, 27-а складає - 123/250, що відповідає 305,73 кв.м..

Визначити, що частка ОСОБА_3 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,0622 га, розташовану за адресою м. Миколаїв, вул. Передова, 27, 27-аскладає 127/250, що відповідає 316,05 кв.м..

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 305,73 кв.м. ( 123/250 частки), розташовану за адресою м. Миколаїв, вул. Передова, 27, 27-ав м. Миколаєві, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку, площею 316,05 кв.м. ( 127/250 частки), розташовану за адресою м. Миколаїв, вул. Передова, 27, 27-а.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: