Солом'янський районний суд м. києва
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 листопада 2015 року Солом'янський районний суд м. Києва

в складі: судді Кицюк В.С.,

за участю секретаря Глушко В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі, -

В С Т А Н О В И В:

В січні 2015 року позивач звернувся в суд із вищезазначеним позовом, в якому просив суд поділити в натурі житловий будинок з відповідними господарчими та побутовими спорудами за адресою АДРЕСА_1, визнавши за нею право власності на ? його частину, також виділити їй в натурі земельну ділянку за даною адресою під вищезазначеною частиною будинку та споруд (а.с.3-7)

17.11.2015 представники сторін подали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, також вони просять суд затвердити мирову угоду, яку вони підписали і долучили до своїх заяв (а.с.88)

Крім того, сторони зазначають, що наслідки укладення мирової угоди, передбачені ст. ст.205, 206 ЦПК України їм зрозумілі.

У зв`язку із тим, що спір врегульовано мировою угодою, провадження в справі просять закрити.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія НОМЕР_3 від 12.11.2002 ОСОБА_1 на праві власності належить ? земельної ділянки від 0,0834 га, що складає 0,0417 га. (кадастровий номер НОМЕР_4 по АДРЕСА_2, місто Київ) (а.с.10-11)

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія НОМЕР_5 від 15.11.2002 ОСОБА_2 на праві власності належить ? земельної ділянки від 0,0834 га, що складає 0,0417 га. (кадастровий номер НОМЕР_4 по АДРЕСА_2, місто Київ) (а.с.65-66)

Відповідно до договору дарування 1/2 долі жилого будинку, посвідченого державним нотаріусом П`ятої Київської державної нотаріальної контори 19.05.1998 за реєстром №2с-430, ОСОБА_1 на праві власності належить ? доля житлового будинку номер АДРЕСА_3 загальним розміром житлової площі - 66,5 кв.м та сараї під літерами «Б», «В», льох під літерою «Д», вбиральня під літерою «Г», споруди (а.с.9)

Право власності ОСОБА_1 на вищезазначену частину будинку зареєстровано в КМБТІ (а.с.9 на звороті)

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою Київською державною нотаріальною конторою 07.06.1986 за реєстром №7н-8919 та свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого П`ятою Київською державною нотаріальною конторою 17.11.1998 за реєстром №2с-1004 ОСОБА_2 на праві власності належить 1/8 та 3/8 житлового будинку номер АДРЕСА_3, загальним розміром житлової площі - 66,5 кв.м. та сарай під літерою «В», погріб під літерою «Д», вбиральня під літерою «Г», споруди (а.с.53-55)

Право власності ОСОБА_2 на вищезазначені частини будинку було зареєстровано в КМБТІ (а.с.54)

За підписаною між сторонами мировою угодою в особисту приватну власність ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) - Позивача переходить:

а) земельна ділянка площею 0,0366 га, кадастровий номер якої НОМЕР_4, розташована по АДРЕСА_2, місто Київ, право власності на яку посвідчено державним актом на право приватної власності на землю: серія НОМЕР_3. В Акті розподілу, з урахуванням умов мирової угоди, зазначений план зовнішніх меж земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_4 по АДРЕСА_2 у Солом'янському районі міста Києва - Додаток №1 до даної мирової угоди (а.с.93)

б) квартира АДРЕСА_1 в місті Києві, право власності на яку посвідчено договором дарування ? долі жилого будинку, посвідченого П`ятою Київською державною нотаріальною конторою 19.05.1998 за реєстром №2с-430 та складається із наступного:

житловий будинок в цілому - дерев'яний, обкладений цеглою, зазначений в плані під літерою «А», розміром загальною площею - 71,3 кв.м., в т.ч. житлової площі - 37,2 кв.м., а саме, відповідно до експлікації плану будинку:

1.1. - тамбур 4,4 кв.м.; 1.2. - кухня 12,0 кв.м.; 1.3. - житлова кімната 7,0 кв.м.; 3.1. - кухня 4,4 кв.м.; 3.2. - житлова кімната - 12,9 кв.м.; 4.1. - тамбур 2,9 кв.м.; 4.2. - кухня 10,4 кв.м.; 4.3. - житлова кімната 17,3 кв.м.;

в) будівлі та споруди: сарай під літерою «В», погріб під літерою «Д», споруди.

За підписаною між сторонами мировою угодою в особисту приватну власність ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) - Відповідачу переходить:

а) земельна ділянка площею 0,0468 га, кадастровий номер якої НОМЕР_4, розташована по АДРЕСА_2, місто Київ, право власності на яку посвідчено державним актом на право приватної власності на землю: серія НОМЕР_5. В Акті розподілу, з урахуванням умов мирової угоди, зазначений план зовнішніх меж земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_4 по АДРЕСА_2 у Солом'янському районі міста Києва - Додаток №1 до даної мирової угоди (а.с.93-94)

б) квартира АДРЕСА_1 в місті Києві, право власності на яку посвідчено свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого Першою Київською державною нотаріальною конторою 07.06.1986 за реєстром №7н-8919 та свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданого П`ятою Київською державною нотаріальною конторою 17.11.1998 за реєстром №2с-1004 та складається із наступного:

житловий будинок в цілому - дерев'яний, обкладений цеглою, зазначений в плані під літерою «А», розміром загальною площею - 64,5 кв.м., в т.ч. житлової площі - 29,32 кв.м., а саме, відповідно до експлікації плану будинку:

2.1. - коридор 2,0 кв.м.; 2.2. - ванна 2,9 кв.м.; 2.3. - кухня 12,8 кв.м.; 2.4. - кладова 3,3 кв.м.; 2.5. - коридор 7,1 кв.м.; 2.6. - житлова кімната 13,0 кв.м.; 5.1. - кухня 7,1 кв.м.; 5.2. - житлова кімната - 16,3 кв.м.

в) будівлі та споруди: вбиральня під літерою «Г», споруди.

За цією мировою угодою відповідач зобов'язаний сплатити позивачу грошову компенсацію в розмірі 23059 грн. за належну позивачу на праві спільної часткової власності частину земельної ділянки площею 0,0051 га, кадастровий номер якої НОМЕР_4, розташована по АДРЕСА_2, місто Київ, право власності на яку посвідчено державним актом на право приватної власності на землю: серія НОМЕР_3 від 12.11.2002, у строк протягом 10 календарних днів з дня набрання законної сили ухвалою Солом'янського районного суду міста Києва про визнання цієї Мирової угоди, шляхом безпосередньої передачі (вручення) цих грошей позивачу в руки (нарочно), про що позивач зобов'язаний видати відповідачу в момент одержання цієї грошової компенсації відповідну нотаріально посвідчену розписку.

Сторони домовились, що даною мировою угодою регламентується порядок спільного володіння, користування, розпорядження та експлуатації комунікацій (в т.ч. мережі трубопроводів, ліній електропередачі, зв'язку та інших лінійних комунікацій, забезпечення водопостачання, газопостачання) розміщених на земельній ділянці, кадастровий номер НОМЕР_4 по АДРЕСА_2, місто Київ.

Також сторони за цією мировою угодою погодились, зокрема, але не виключно, що обсяг «сервітутних прав» включатиме: використовувати земельну ділянку, або його частину у власній цивільній, господарській діяльності відповідно до предмета та мети діяльності, а також мати в будь-який час право доступу, входу і виходу, проведення земляних робіт, прокладання, будівництва, експлуатації мережі трубопроводів, ліній електропередачі, зв'язку та інших лінійних комунікацій, забезпечення водопостачання, встановлення, експлуатації, охорони, обслуговування, інспектування, вилучення, заміни, перебудови та проведення інших операцій. Перелік та схема розміщення комунікацій (в т.ч. мережі трубопроводів, ліній електропередачі, зв'язку та інших лінійних комунікацій, забезпечення водопостачання, газопостачання) наведений у Додатку №2 до даної мирової угоди (а.с.96)

«Сервітутне право» в межах даної мирової угоди зберігає чинність у разі переходу до інших осіб права власності на майно, щодо якого він встановлений, у порядку спадкування та включаючи договори дарування, купівлі-продажу, міни та інше.

Сторони також гарантують, що майно, зазначене у цій мировій угоді, до моменту підписання сторонами та затвердження судом даної мирової угоди, перебуває у їх власності на законних підставах, нікому іншому не продане, не подароване, не передане як внесок до статутного фонду юридичної особи, іншим способом не відчужене та не заставлене, під забороною (арештом) не перебуває.

ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) набуває право власності на об'єкти нерухомого майна, визначені в тексті даної мирової угоди з моменту вступу в законну силу ухвали Солом'янського районного суду міста Києва про затвердження даної мирової угоди.

ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) набуває право власності на об'єкти нерухомого майна, визначені в тексті даної мирової угоди з моменту вступу в законну силу ухвали Солом'янського районного суду міста Києва про затвердження даної мирової угоди.

Реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна проводиться в Державній Реєстраційній службі України, на підставі ухвали суду про затвердження (визнання) цієї мирової угоди.

У зв'язку із укладенням цієї Мирової угоди позивач відмовляється від своїх позовних вимог, викладених ним у поданій ним до суду позовній заяві та підтверджує, що з моменту затвердження мирової угоди судом, він не має жодних майнових претензій до Відповідача.

Сторони заявляють, що їм (Сторонам цієї Мирової угоди) зрозуміло, що у разі визнання судом цієї Мирової угоди, провадження у цій справі закривається і призводить до неможливості повторного звернення до суду з тотожним позовом, а саме, що повторне звернення до суду будь-якою із Сторін з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається (ст. 206 ЦПК України).

Зміст даної мирової угоди містить посилання на те, що ця мирова угода сторонами прочитана, відображає їх волевиявлення, наміри та містить предмет і всі суттєві умови, за якими вони хотіли досягти згоди.

Текст зазначеної мирової угоди приєднаний до справи (а.с.89-92)

На підставі вищевстановлених обставин, суд приходить до висновку, що укладена між сторонами мирова угода, зміст якої викладено судом вище, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах сторін, у зв`язку з чим суд приходить до висновку, що мирова угода підлягає визнанню.

Відповідно до ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду, і вона визнана судом.

Керуючись статтями 175, п. 4 ч. 1 ст. 205, ст. 206 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на наступних умовах:

«В особисту приватну власність ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) - переходить:

а) земельна ділянка площею 0,0366 га, кадастровий номер якої НОМЕР_4, розташована по АДРЕСА_2, місто Київ, право власності на яку посвідчено державним актом на право приватної власності на землю: серія НОМЕР_3,

б) квартира АДРЕСА_1 в місті Києві, право власності на яку посвідчено договором дарування ? долі жилого будинку, посвідченого П`ятою Київською державною нотаріальною конторою 19.05.1998 за реєстром №2с-430 та складається із наступного:

житловий будинок в цілому - дерев'яний, обкладений цеглою, зазначений в плані під літерою «А», розміром загальною площею - 71,3 кв.м., в т.ч. житлової площі - 37,2 кв.м., а саме, відповідно до експлікації плану будинку:

1.1. - тамбур 4,4 кв.м.; 1.2. - кухня 12,0 кв.м.; 1.3. - житлова кімната 7,0 кв.м.; 3.1. - кухня 4,4 кв.м.; 3.2. - житлова кімната - 12,9 кв.м.; 4.1. - тамбур 2,9 кв.м.; 4.2. - кухня 10,4 кв.м.; 4.3. - житлова кімната 17,3 кв.м.;

в) будівлі та споруди: сарай під літерою «В», погріб під літерою «Д», споруди.

В особисту приватну власність ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) - переходить:

а) земельна ділянка площею 0,0468 га, кадастровий номер якої НОМЕР_4, розташована по АДРЕСА_2, місто Київ, право власності на яку посвідчено державним актом на право приватної власності на землю: серія НОМЕР_5,

б) квартира АДРЕСА_1 в місті Києві, право власності на яку посвідчено свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого Першою Київською державною нотаріальною конторою 07.06.1986 за реєстром №7н-8919 та свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданого П`ятою Київською державною нотаріальною конторою 17.11.1998 за реєстром №2с-1004 та складається із наступного:

житловий будинок в цілому - дерев'яний, обкладений цеглою, зазначений в плані під літерою «А», розміром загальною площею - 64,5 кв.м., в т.ч. житлової площі - 29,32 кв.м., а саме, відповідно до експлікації плану будинку:

2.1. - коридор 2,0 кв.м.; 2.2. - ванна 2,9 кв.м.; 2.3. - кухня 12,8 кв.м.; 2.4. - кладова 3,3 кв.м.; 2.5. - коридор 7,1 кв.м.; 2.6. - житлова кімната 13,0 кв.м.; 5.1. - кухня 7,1 кв.м.; 5.2. - житлова кімната - 16,3 кв.м.

в) будівлі та споруди: вбиральня під літерою «Г», споруди.

За цією мировою угодою ОСОБА_2 зобов'язана сплатити ОСОБА_1 грошову компенсацію в розмірі 23059,00 грн. за належну позивачу на праві спільної часткової власності частину земельної ділянки площею 0,0051 га, кадастровий номер якої НОМЕР_4, розташована по АДРЕСА_2, місто Київ, право власності на яку посвідчено державним актом на право приватної власності на землю: серія НОМЕР_3 від 12.11.2002, у строк протягом 10 календарних днів з дня набрання законної сили даною ухвалою суду.

Сторони домовились, що даною мировою угодою регламентується порядок спільного володіння, користування, розпорядження та експлуатації комунікацій (в т.ч. мережі трубопроводів, ліній електропередачі, зв'язку та інших лінійних комунікацій, забезпечення водопостачання, газопостачання) розміщених на земельній ділянці, кадастровий номер НОМЕР_4 по АДРЕСА_2, місто Київ.

Також сторони за цією мировою угодою погодились, зокрема, але не виключно, що обсяг «сервітутних прав» включатиме: використовувати земельну ділянку, або його частину у власній цивільній, господарській діяльності відповідно до предмета та мети діяльності, а також мати в будь-який час право доступу, входу і виходу, проведення земляних робіт, прокладання, будівництва, експлуатації мережі трубопроводів, ліній електропередачі, зв'язку та інших лінійних комунікацій, забезпечення водопостачання, встановлення, експлуатації, охорони, обслуговування, інспектування, вилучення, заміни, перебудови та проведення інших операцій. Перелік та схема розміщення комунікацій (в т.ч. мережі трубопроводів, ліній електропередачі, зв'язку та інших лінійних комунікацій, забезпечення водопостачання, газопостачання) наведений у Додатку №2 до даної мирової угоди.

«Сервітутне право» в межах даної мирової угоди зберігає чинність у разі переходу до інших осіб права власності на майно, щодо якого він встановлений, у порядку спадкування та включаючи договори дарування, купівлі-продажу, міни та інше.

Право власності сторін підлягає реєстрації у встановленому законом порядку.

В результаті поділу майна, право спільної власності співвласників на нього припинилося.

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду міста Києва через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: В.С. Кицюк