РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 285/2465/15-ц

провадження у справі № 2/0285/968/15

03 серпня 2015 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області в складі:

головуючої судді……….……Літвин О.О.

при секретарі……………........ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу

за позовом ОСОБА_2

до Наталівської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області

про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

25.06.2015 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просив визнати за ним право власності в порядку спадкування на земельну ділянку, площею 2504 кв.м для обслуговування цеху з виготовлення гіпсокартонних систем, розташовану в с. Наталівка Новоград-Волинського району Житомирської області по вул. Пушкіна, 14 (далі Земельна ділянка).

В обґрунтування своїх вимог зазначив, що після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 23.11.2014 року, відкрилась спадщина, що, крім іншого, складалась з Земельної ділянки. Як спадкоємець за законом, прийняв спадщину, однак не має можливості зареєструвати Земельну ділянку на своє імя у звязку з тим, що померла не встигла здійснити державну реєстрацію права власності на неї та виготовити державний акт. За життя мати правомірно набула на землю право власності на підставі договору купівлі-продажу.

Сторони в судове засідання не прибули.

До суду надіслали письмові заяви, в яких просять справу розглянути у їх відсутності.

Представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, відповідач позов визнав.

Дослідивши матеріали справи та проаналізувавши докази в їх сукупності, суд дійшов до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. ст. 3, 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернути до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, який здійснюється судом у спосіб, визначений законами України.

Судом встановлено, що 23.11.2014 року померла ОСОБА_3, мати позивача, після смерті якої відкрилася спадщина на 53/100 частин нежитлової будівлі, складу в с. Наталівка Новоград-Волинського району Житомирської області по вул. Пушкіна, 14 (далі Склад) та Земельну ділянку, на якій він розташований.

Позивач спадщину прийняв та 27.05.2015 року отримав відповідне свідоцтво про право на спадщину за законом на Склад.

Згідно копії нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу земельної ділянки від 01.03.2011 року та Витягу з Державного реєстру правочинів від 01.03.2011 року, Земельна ділянка належала померлій.

З витягу з Державного земельного кадастру від 25.05.2015 року слідує, що померла ОСОБА_3 була орендарем Земельної ділянки, право власності на землю за нею зареєстровано не було.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28.05.2015 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на Земельну ділянку у звязку з відсутністю витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

ОСОБА_1 власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 327 ЦК України). Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна, як за законом, так і за заповітом. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Як встановлено в судовому засіданні і слідує з матеріалів справи, за життя ОСОБА_3 правомірно набула на землю право власності, відкрито користувалася нею, однак не встигла здійснити державну реєстрацію права власності на Земельну ділянку та виготовити державний акт.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом, в даному випадку договором купівлі-продажу від 01.03.2011 року.

Оскільки до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, та, враховуючи неможливість оформлення позивачем своїх спадкових прав у державній нотаріальній конторі, суд приходить до висновку про можливість визнання за ним права власності в порядку спадкування за законом на Земельну ділянку.

Відтак, позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 209, 212-215 Цивільно-процесуального кодексу України, ст.ст. 328, 392, 1216-1218, 1223, 1268, 1269 Цивільного кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 2504 кв.м. кадастровий номер: :02:004:0092, для обслуговування цеху з виготовлення гіпсокартонних систем, розташовану в с. Наталівка Новоград-Волинського району Житомирської області по вул. Пушкіна, 14, успадковану після смерті ОСОБА_3, померлої 23.11.2014 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення або з дня отримання його копії.

Головуюча О.О. Літвин