Справа № 456/1414/14 Головуючий у 1 інстанції: Бораковський В.М.
Провадження № 22-ц/783/364/15 Доповідач в 2-й інстанції: Богонюк М. Я.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2015 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Львівської області в складі:

Головуючого судді: Богонюка М.Я.

Суддів: Ванівського О.М., Гриновця Б.М.

При секретарі: Жукровській Х.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за апеляційною скаргою КП "Надія" на рішення Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 30 липня 2014 року, -

ВСТАНОВИЛА:

Оскаржуваним рішенням частково задоволено позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Стрийської міської ради, КП "Надія" про стягнення заподіяної шкоди та скасування боргу.

Стягнуто з Комунального підприємства "Надія" на користь ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 18157 грн. завданої майнової шкоди, 1777,70 грн. витрат по оплаті судової будівельно-технічної експертизи, 390 грн. витрат на виготовлення кошторисної документації, 299,97 грн. сплаченого судового збору, а всього 20624 (двадцять тисяч шістсот двадцять чотири) грн., 67 коп.

Стягнуто з Комунального підприємства "Надія" на користь ОСОБА_2 1000 (одну тисячу) грн. завданої моральної шкоди.

Стягнути з Комунального підприємства "Надія" на користь ОСОБА_3 1000 (одну тисячу) грн. завданої моральної шкоди.

Стягнути з Комунального підприємства "Надія" на користь ОСОБА_4 1000 (одну тисячу) грн. завданої моральної шкоди.

В решті позовних вимог відмовлено.

В апеляційній скарзі Комунальне підприємство "Надія" просять рішення суду скасувати та закрити провадження по справі.

Апелянти вважають, що рішення суду ухвалене з порушенням норм матеріального та процесуального права при неповно з'ясованих обставинах, що мають значення для справи, а висновки суду не відповідають дійсним обставинам справи. Покликаються на те, що залиття квартири сталося внаслідок того, що покрівля даного будинку потребує капітального ремонту. Будинок, в якому проживають позивачі, включено в план соціального розвитку м. Стрия на 2014р. на проведення капітального ремонту. Крім цього, зазначили, що відповідачі не проводять оплату квартирної плати, що позначається на фінансовому положенні підприємства.

Заслухавши суддю - доповідача, дослідивши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що така підлягає до часткового задоволення.

Частково задовільняючи позовні вимоги про стягнення заподіяної шкоди, суд першої інстанції виходив з того, що квартира позивачів була залита через протікання даху внаслідок невиконання своїх обов'язків КП «Надія» по утриманню жилого будинку та прибудинкової території, тому підприємство повинно відшкодувати завдану майнову та моральну шкоду.

Однак з такими висновками суду погодитись не можна.

Як вбачається з матеріалів справи, квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про право власності на квартиру від 25.12.2000 року.

Вказаний будинок перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Стрия в особі Стрийської міської ради та знаходиться на балансі комунального підприємства «Надія», яке здійснює його обслуговування.

Будинок по АДРЕСА_1 побудовано у 1910 році, є пам'яткою архітектури, та згідно акту технічного стану такий перебуває в незадовільному стані.

Згідно висновку судового експерта №04-4/13 від 03.04.2013 року причиною залиття квартири АДРЕСА_1 є незадовільний технічний стан даху, який потребує термінового проведення капітального ремонту.

Розмір заподіяної шкоди власнику квартири АДРЕСА_1 внаслідок її залиття, згідно акту від 25.12.2012 року, визначається як вартість відновлювального ремонту і становить 18157 грн., в тому числі ПДВ - 3 026 грн.

За висновком експертизи фізичний знос даху будинку по АДРЕСА_1 з врахуванням нормативного терміну їх служби та поточних ремонтів покрівлі, становить 60% та потребує проведення капітального ремонту.

Згідно статуту КП "Надія" предметом його діяльності є підтримання конструкцій житлових будинків в справному технічному стані, забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання та своєчасного виконання планово - попереджувального та поточного ремонтів будинків, благоустрою прибудинкових територій і підтримання їх в належному санітарному стані.

Статут не передбачає обов'язків КП "Надія" проводити капітальний ремонт будинків та надавати кошти на його проведення.

На виконання своїх статутних обов'язків КП "Надія" повідомило власника будинку в особі Стрийської міської ради про необхідність проведення капітального ремонту покрівлі, фасаду та балконів будинку по АДРЕСА_1 та включення будинку в проект титульного списку в програмі соціального розвитку м. Стрий на 2011,2012,2014р.

Згідно листів виконавчого комітету Стрийської міської ради від 19.06.2014 року та 27.06.2014 року, рішення про визнання житлового будинку по АДРЕСА_1 не приймалося. Він потребує капітального ремонту.

Відповідно до ст.ст. 30, 31 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" до відання виконавчих органів міських рад належать управління об'єктами житлово - комунального господарства, що перебувають у комунальній власності відповідних територіальних громад, забезпечення їх належного утримання та ефективної експлуатації, необхідного рівня та якості послуг населенню; здійснення відповідно до законодавства контролю за належною експлуатацією та організацією обслуговування населення підприємствами житлово-комунального господарства, за технічним станом, використанням та утриманням інших об'єктів нерухомого майна усіх форм власності, за належними, безпечними і здоровими умовами праці на цих підприємствах і об'єктах; організація за рахунок власних коштів і на пайових засадах будівництва, реконструкції і ремонту об'єктів комунального господарства та соціально-культурного призначення, жилих будинків, а також шляхів місцевого значення.

Фінансування капітального ремонту проводиться з бюджету розвитку міського бюджету та виконується працівниками управління капітального будівництва згідно розробленого проекту та кошторису.

Таким чином обов'язок по проведенню капітального ремонту даху та покрівлі будинку за рахунок бюджетних коштів лежить на власнику будинку в особі Стрийської міської ради, а не на КП «Надія».

Відповідно до п.3.2.5 договору про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території від 01.02.2010р., укладеного між ОСОБА_2 та КП «Надія» співвласник (споживач) має право на стягнення збитків, понесених внаслідок неналежного виконання договірних обов'язків, що вказані в пунктах 2.1.1, 2.1.2 з власника будинку.

З врахуванням наведеного, колегія суддів вважає, що правові підстави для стягнення з відповідача КП «Надія» збитків на ремонт житла позивачів, відшкодування моральної шкоди у зв'язку з непроведенням капітального ремонту даху та покрівлі будинку, відсутні, тому рішення суду про задоволення позову в цій частині слід скасувати та ухвалити нове рішення, яким стягнути з Стрийської міської ради завдану майнову та моральну шкоду.

Керуючись п.2 ч.1 ст.307, п. 4 ч. 1 ст. 309, ч. 2 ст. 314, ст.ст. 316, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів,-

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу Комунального підприємства "Надія" - задовольнити частково.

Рішення Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 30 липня 2014 року скасувати в частині стягнення з КП "Надія" майнової та моральної шкоди та в цій частині ухвалити нове рішення, яким позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Стрийської міської ради, КП "Надія" про стягнення заподіяної шкоди та скасування боргу - задовольнити частково.

Стягнути з Стрийської міської ради на користь ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 18157 грн. завданої майнової шкоди, 1777,70 грн. витрат по оплаті судової будівельно-технічної експертизи, 390 грн. витрат на виготовлення кошторисної документації, 299,97 грн. сплаченого судового збору, а всього 20624 (двадцять тисяч шістсот двадцять чотири) грн., 67 коп.

Стягнути з Стрийської міської ради на користь ОСОБА_2 1000 (одну тисячу) грн. завданої моральної шкоди.

Стягнути з Стрийської міської ради на користь ОСОБА_3 1000 (одну тисячу) грн. завданої моральної шкоди.

Стягнути з Стрийської міської ради на користь ОСОБА_4 1000 (одну тисячу) грн. завданої моральної шкоди.

В решті рішення залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржено до суду касаційної інстанції протягом двадцяти днів з дня набрання рішенням законної сили.

Головуючий:

Судді: