Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/3813/15-ц

номер провадження 2/695/1691/15

26 листопада 2015 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Таратіна В.О.

при секретарі Курченко В.М.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Золотоноша цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Шабельниківської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся в суд із позовом до Шабельниківської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування.

Свою заяву позивач пояснює тим, що 12.01.1997 року помер його брат ОСОБА_3. Померлий на день смерті був постійним жителем ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після смерті брата відкрилась спадщина на майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою с. Шабельники, вул. Б. Хмельницького, 16, Золотоніського району, Черкаської області, що належав померлій 11.10.1992 року ОСОБА_4, спадкоємцем якої був її син ОСОБА_3, який фактично спадщину прийняв, а юридично не оформив своїх спадкових прав і помер. Спадщину після смерті ОСОБА_3 він прийняв у встановленому законом порядку.

Інвентарна вартість спадкового будинку з господарськими будівлями та спорудами становить 28024,00 грн..

Факт прийняття спадщини ОСОБА_3 після смерті ОСОБА_4 стверджується довідкою виданою Шабельниківською сільською радою Золотоніського району ,від 12.11.2015 року за № 599, з якої вбачається що ОСОБА_3 фактично вступив в управління майном після смерті матері.

При зверненні в нотаріальну контору по питанню оформлення спадщини на спадковий будинок, йому було відмовлено у видачі про право на спадщину в звязку з відсутністю правовстановлюючого документа.

Вказаний житловий будинок був побудований в 1970 році та розташований на земельній ділянці площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року за № 56 передбачала обовязкову реєстрацію (інвантиризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ в тому числі й на підставі записів у погосподарських книг.

Записи у по господарській книзі визначалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Доказом належності вищевказаного житлового будинку ОСОБА_4 є довідка видана Шабельниківською сільською радою Золотоніського району від 12.11.2015 року за № 599 на підставі запису в по господарській книзі сільської ради №5, особовий рахунок № 228.

Постановою Кабінету Міністру України від 05.08.1992 року за № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення» (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва. Тобто до 05.08.1992 року не передбачалося процедури введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

На виконання постанови Ради міністрів УРСР від 11.03.1985 року за № 105 у 1985-1988 роках сільським, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у БТІ за даними по господарських книг, сільських, селищних рад із додатками списків громадян, які ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у по господарську книгу, ОСОБА_5 право власності в БТІ не зареєструвала.

На даний час іншим чином ніж в судовому порядку його довіритель не може вирішити дане питання, а тому змушений звернутися до суду за захистом його прав.

В судовому засіданні представник позивача наполягав на задоволенні позову в повному обсязі.

Відповідач представник Шабельниківської сільської ради в судове засідання не зявився, але надав на адресу суду заяву з проханням розглядати справу в його відсутність проти задоволення позову не заперечував.

Суд, вислухавши думку представника позивача та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Відповідно до свідоцтва про смерть серії 1- СР № 093315, вбачається, що ОСОБА_4 померла 11.10.1992 року.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії 1- СР № 051176, вбачається, що ОСОБА_3 помер 12.01.1997 року.

Відповідно до свідоцтва про народження серії І-СР № 443672 ОСОБА_6 народився 04.12.1956 року, батьками зазначено ОСОБА_7, ОСОБА_4.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13.11.2015 року, вбачається, що ОСОБА_8 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою с. Шабельники, вул. Б. Хмельницького, 16, Золотоніського району, Черкаської області, що належав померлі 11.10.1992 року ОСОБА_4, спадкоємцем якої був її син ОСОБА_3, який фактично спадщину прийняв, але юридично не оформив своїх спадкових прав.

Відповідно до довідки від 12.11.2015 року за № 599, виданої виконкомом Шабельниківської сільської ради вбачається, про те, що за померлою 11.10.1992 року ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, рахується житловий будинок (рік побудови 1970) в с. Шабельники по вул. Б.Хмельницького, 16, Золотоніського району, Черкаської області, в якому вона була постійно зареєстрована та проживала на день смерті. На день смерті разом із гр.. ОСОБА_4 проживав її син гр.. ОСОБА_3, який помер 12.01.1997 року. будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Земельна ділянка не приватизована.

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок по вул. Б.Хмельницького, 16, с. Шабельники, вбачається, що власником житлового будинку є ОСОБА_4.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.. 346 ЦК України однієї із підстав припинення права власності є смерть власника.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.. 1218 ЦК України , до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Судові витрати віднести за рахунок держави.

Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності на житловий будинок «А-1» з прибудовою - «а», погріб «Б», сарай «В», погріб «Г», колодязь «І», огорожу «№ 1», що знаходяться за адресою: с. Шабельники, вул. Б. Хмельницького, 16, Золотоніського району, Черкаської області та належав померлій 11.10.1992 року ОСОБА_4, спадкоємцем якої був син ОСОБА_3, який фактично спадщину прийняв, а юридично не оформив своїх спадкових прав, за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після померлого 12.01.1997 року брата ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя В. О. Таратін