Справа № 128/3188/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

16 вересня 2015 року місто Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області

в складі:

головуючого-судді Ганкіної І.А.,

при секретарі Шеванюк О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гуменської сільської ради Вінницького району Вінницької області, ОСОБА_2 про визнання права власності на будинковолодіння ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що 21.01.1998 року в м. Вінниці на підставі біржового контракту № 852 про купівлі-продаж нерухомості позивач, придбав у ОСОБА_3 житловий будинок, який розташований в с. Гуменне по вул. М. Марценюка, 14, Вінницького району. З моменту придбання даного будинку позивач жив у ньому з сім'єю, добудував його. Позивач звернувся до ВООБТІ з метою узаконення самовільно зведених будівель і споруд, однак йому відмовлено, так як він не є власником будинку. Колишня власниця будинку померла її спадкоємцем є ОСОБА_2, який прийняв спадщину після смерті матері на спірний будинок він не претендує.

Тому позивач звернувся з даним позовом до суду, яким просить визнати за ним право власності на спірний будинок.

В судове засідання сторони не зявились, попередньо надали суду заяви з проханням розглянути справу у їх відсутність, при цьому позивач позов підтримує та просить його задовольнити, відповідач ОСОБА_2 позов визнає, проти задоволення позовних вимог не заперечує, представник Гуменської сільської ради при вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити.

Згідно біржового контракту № 582 (договір купівлі-продажу) від 21.01.1998 року позивач придбав у ОСОБА_3 цілий житловий будинок площею 33,0 м2 , що розташований в с. Гуменне по вул. М. Марценюка, 14, Вінницького району, даний будинок було зареєстровано в ВООБТІ за ОСОБА_1 (а.с.6-7).

Відповідно до копії свідоцтва про смерть (а.с. 9) продавець ОСОБА_3 померла 11.05.2012 року. Спадщину після неї прийняв відповідач ОСОБА_2 В перелік спадкового майна спірний будинок не включений, також ОСОБА_2 не претендує на даний будинок, так як знає, що мати його продала, про що свідчить його письмова заява.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, правочинів.

При цьому, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Враховуючи вищевикладене, а саме те, що біржовий контракт № 582 (договір купівлі-продажу) від 21.01.1998 року ніхто не оспорював, до спадкового майна ОСОБА_3 будинок, який знаходиться за адресою с. Гуменне по вул. М. Марценюка, 14, Вінницького району не входив, суд вважає за необхідне визнати позовні вимоги такими що доведені та такими, що підлягають до задоволення.

Враховуючи те, що позивач не просить стягнути понесені ним судові витрати з відповідачів , суд вважає за можливе такі витрати залишити за позивачем.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 203,215,316,321,655 ЦК України, ст.ст.3, 10, 11, 15, 60, 158, 197, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок №14, по вул. М. Марценюка, с. Гуменне, Вінницького району Вінницької області, який в цілому складається з будинку літ. «А», веранди літ «а», хліва літ. «Б», хліва літ. «В», веранди літ. «Г», криниці літ. «Д», огорожі №3 на підставі біржового контракту № 582 (договір купівлі-продажу) від 21.01.1998 року укладеного між ОСОБА_3 Ільїнічною та ОСОБА_1. Судові витрати залишити за позивачем ОСОБА_1. Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Вінницької області через Вінницький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення суду апеляційної скарги.

СУДДЯ: І.А. Ганкіна