Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 369/6063/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

17.11.2015 року Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді: Дубас Т.В.,

при секретарі Дідур М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської ОСОБА_3 Київської області» про визнання недійсним технічного паспорту , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Києво-Святошинського районного суду Київської області з даним позовом, мотивуючи його тим, що на підставі рішення Білогородської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області 4 сесії 24 скликання від 15.03.2003 р. № 9, йому ОСОБА_1 був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 516800 від 05.10.2008 р. Він з жінкою ОСОБА_4, приватизували земельну ділянку та почали будуватися за свої кошти. Рішенням Білогородської сільської ради Києо-Святошиського району Київської області від 23.07.2015 р. № 261 був наданий окремий номер 157-А.

При таких обставинах будинок та зведені надвірні споруди і будівлі, які заходяться в Київській області Києво-Святошинському районі с. Білогородка по вул. Шевченка, 157-А збудовані позивачем належить йому ОСОБА_1 на праві приватної власності.

Мати позивач ОСОБА_2 незаконно отримала технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок та на всі наявні споруд на земельній ділянці позивача. Технічний паспорт був виданий КП «Бюро технічної інвентаризації» Києво-Святошинської районної ради Київської області від 11.11.2014 р. Тобто будинок який будував позивач був визнаний за неналежним власником.

У технічному паспорті вказано с. Шевченкове замість с. Білогородка згідно рішення Білогородської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 16.07.2014 р. яким було затверджено перелік вулиць в с. Шевченкове та вул. Шевченка входить в цей перелік. Тобто, вул. Шевченка зараз відноситься до с. Шевченкове, а не до с. Білогородка.

Тому позивач, з врахуванням уточнених вимог просив суд визнати недійсним технічний паспорт на ОСОБА_2, виданий комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» Києво-Святошинської районної ради Київської області від 11.11.2014 р., який порушує права власника ОСОБА_1.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та просила позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 та третя особа Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської ОСОБА_3 Київської області» в судове засідання не зявились, про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

Суд, заслухавши пояснення осіб які брали участь у розгляді справи, перевіривши матеріали справи, та зібранні в ній докази, знаходить, що позов не підлягає до задоволення за наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 Цивільного процесуального кодексу України (далі -ЦПК України), суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо: захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин; інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Відповідно до ст. 3 Цивільного процесуального кодексу України (далі -ЦПК України) кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

У статті 4 ЦПК України визначено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Згідно положень Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18 грудня 2009 року №14 «Про судове рішення у цивільній справі»і роз'яснення Пленуму Верховного Суду України, що містяться в постанові від 1 листопада 1996 року № 9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя»обґрунтованим визнається рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні і які відповідають вимогам закону про їх належність та допустимість.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно державного акта Серії ЯБ № 516800 ОСОБА_1 на підставі рішення Білогородської сільської ради 4 сесії 24 скликання від 15 березня 2003 року № 9 є власником земельної ділянки площею 0,099 га в с. Білогородка, вул. Шевченка, 157.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 13.08.2015 р. ОСОБА_1 є власником житлового будинку в с Шевченкове, по вул. Шевченка, буд. 157-А Києво-Святошинського району Київської області.

Відповідно до рішення № 527 від 16 липня 2014 року Білогородької сільської ради вулиця Шевченкове не входить до адміністративних меж села Білогородка. Входить в межі села Шевченкове.

11.11.2014 року КП «БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області» виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 157 по вул. Шевченка с. Шевченкове на імя ОСОБА_2.

Згідно Наказу Державного комітету будівництва, архітектури, та житлової політики України «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» від 24.05.2001 р. № 127, технічній інвентаризації підлягають об'єкти (згідно з розділом 2) всіх форм власності, розташовані на земельних ділянках (за окремими поштовими адресами), незалежно від того, побудовані вони за відповідно оформленими документами чи самочинно: будинки, включаючи прибудови та надбудови, громадські та виробничі будинки, господарські будівлі та споруди, а також вбудовані та окремо розташовані захисні споруди.

Згідно п 3.1. Інструкції під час інвентаризації повинні бути обстежені основні конструктивні елементи будинків: фундаменти, стіни, перегородки, надпідвальні, міжповерхові та горищні перекриття, підлога, вікна, двері, покрівля; внутрішнє і зовнішнє опорядження; системи опалення та вентиляції водопровідно-каналізаційне обладнання, газове і електрообладнання, ліфти, сміттєпроводи тощо

Відповідно до п. 3.2. Інструкції кожен будинок або прибудова підлягає обміру за своїм периметром по цоколю для підрахунку забудованої площі і вище цоколя по поверхні стін будинку зняттям всіх необхідних розмірів для підрахунку площі будинку та прибудов.

Згідно зі ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою, та шостою статті 203 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 та ст. 60 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданих відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Позивачем в силу ст. 60 ЦПК України не надано будь-яких доказів того, що третьою особою в порушення Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, внесено неправдиві дані до технічного паспорту чим, порушено право власності позивача.

Тобто, позивач не довів тих обставин на які позивач посилався як на підставу позовних вимог, не надав докази в обґрунтування позовних вимог, що є його обов»язком відповідно до засад змагальності процесу за ст. 10 ЦПК України. При цьому суд створив всі умови для змагального процесу. Суд у відповідності до вимог ч. 4 ст. 10, ст. ст. 57, 59 ЦПК України, з метою сприяння всебічному і повному з'ясуванню обставин справи роз'яснив особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попередив про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій.

Відповідно до ст.ст. 15, 16, 215 ЦК України, Наказу Державного комітету будівництва, архітектури, та житлової політики України «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна», та керуючись ст.ст. 3, 10, 60, 88, 209, 212-215, 218, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської ОСОБА_3 Київської області» про визнання недійсним технічного паспорту залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його оголошення.

Суддя Дубас Т.В.