Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/7317/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
16 листопада 2015 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:
Головуючого - судді: Демчик Р.В..
При секретарі: Панькевич Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом Асоціації власників жилих будинків «Господар» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території,-
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, вказуючи, що відповідно до договору на обслуговування будинків та при будинкових територій від 16.11.2012 року АВЖБ «Господар» по серпень 2014 року надавалися послуги по утриманню будинку та при будинкової території будинку АДРЕСА_1.
Згідно з пунктом 2 ч. 1 ст. 13 Закону послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій відноситься до категорії комунальних послуг.
Рішеннями зборів мешканців будинку від 16.11.2012 року, 24.01.2015 та 14.02.2014 року були встановлені тарифи на послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, розмір внеску на капітальний ремонт будинку виходячи з 1 м2 загальної площі квартири та визначено виконавця послуг по утриманню будинку та прибудинкової території по АДРЕСА_1 - АВЖБ «Господар». Вказані рішення та тарифи в судовому порядку не оскаржені і є обов'язковими до виконання.

Відповідач проживає в квартири АДРЕСА_1, отримує та споживає послуги з утримання будинку та прибудинкової території, які включають у себе прибирання прибудинкової території, забезпечення функціонування внутрішньо-будинкових систем холодного і гарячого водопостачання та водовідведення, центрального опалення, каналізації та електроенергії, обслуговування ліфту, диспетчеризації, освітлення місць загального користування та інш. Однак, умови Договору від 16.11.2012 року не виконує, за отримані послуги з утримання будинку та прибудинкової території позивачу не сплачує чим спричиниув позивачу майнову шкоду та перешкоджає належному виконанню позивачем передбачених зобов'язань по забезпеченню збереження житлового фонду, утриманню будинку та при будинкової території.

Зобов'язання має виконуватись належним чином (ст. 526 ЦК України). Відповідно до ч. 3 ст. 20 та ст.32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживачі зобов'язані щомісячно сплачувати вартість комунальних послуг. У разі незгоди споживачів щодо якості та кількості наданих послуг ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлює порядок оформлення претензій до надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до даної статті не оформлено жодної претензії щодо якості та кількості наданих послуг по обслуговуванню будинку та при будинкової території по по АДРЕСА_1.

Згідно відомостей бухгалтерії АВЖБ «Господар» за період з 01 грудня 2012 року по 31 серпня 2014 року заборгованість відповідача становить 1767,86 грн. і підлягає стягненню.

Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

За весь час затримки розрахунку з 01.07.2015 року відповідач повинен сплатити 3% річних та інфляційних. Відповідно до розрахунків 3% річних становить 87,48 грн., інфляційні - 974,60 грн.

А тому просить суд стягнути з відповідача на користь АВЖБ «Господар» заборгованість за оплату послуг по утриманню будинку та прибудинкової території у розмірі 1767,86 грн., 3% річних 87,48 грн., інфляційні - 974,60 грн. а разом 2829,94 грн. та судові витрати сплачені позивачем - судовий збір - 243,60 гривень та витрати на правову допомогу - 700,00 грн

Представник позивача за довіреністю Харченко О.М. до початку судового засідання надав суду заяву про проведення судового засідання без його відсутності та вказав, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, причину неявки суду не повідомив, хоча був завчасно повідомлений про день, час та місце розгляду справи. Суд на підставі ст. ст. 224, 225 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів.

Суд, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в строк відповідно до вказівок закону, договору.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідач ухиляється від перерахування щомісячної оплати за утримання будинку, так за період з 01 грудня 2012 року по 31 серпня 2014 року заборгованість відповідача становить 2829,94 грн., що підтверджується оборотною відомістю відповідача. Відповідач до теперішнього часу борг не сплатив.

Тому до стягнення з відповідача на користь позивача підлягає борг в сумі 2829,94 грн. та сплачений позивачем судовий збір 243,60 та витрати на правову допомогу 700,00грн.

Керуючись ст.ст. 8, 10, 11, 60, 88, 212, 213, 215, 223, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 526, 530, 625 ЦК України, ст. 64, 67, 68 ЖК Української РСР, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов Асоціації власників жилих будинків «Господар» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території - задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь АВЖБ «Господар» заборгованість за оплату послуг по утриманню будинку та прибудинкової території у розмірі 1767,86 грн., 3% річних 87,48 грн., інфляційні - 974,60 грн., а всього 2829,94 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь АВЖБ «Господар» 243 грн. 60 коп. судового збору.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь АВЖБ «Господар» 700,00 гривень витрат на правову допомогу.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії.

Головуючий: Р. В. Демчик