Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 березня 2015 року Шевченківський районний суд м.Запоріжжя у складі головуючого судді Галущенко Ю.А.,при секретарі Вертелецькому М.О.,розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління містобудування та архітектури Запорізької міської ради ,територіальної громади в особі районної адміністрації по Шевченківському району Запорізької міської ради про визнання користувачем нерухомого майна,-

В С Т А Н О В И В:

В лютому 2015 р.ОСОБА_1звернулася до суду з позовом,в якому зазначає,що з 05.04.1996 р.її мати ОСОБА_3перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_4

ІНФОРМАЦІЯ_2ОСОБА_4помер,єдиним спадкоємцем після його смерті була ОСОБА_3,на користь якої 11.08.2011 р.ОСОБА_4склав заповіт на все майно,нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Нарохою О.В.

До складу спадщини після смерті ОСОБА_4входив житловий будинок індивідуального будівництва по АДРЕСА_1 загальною площею 50,4 кв.м.,в тому числі житловою 26,5 кв.м.,який в період 1972-1975 р.був побудований ОСОБА_4на земельній ділянці загальною площею 515 кв.м.,що не виділялася під будівництво,право власності ОСОБА_4на це майно реєстрацію в ОП ЗМБТІ не проходило.

Фактично будинком після смерті ОСОБА_4володіла та користувалась ОСОБА_3 ,документально свої права на вказане майно як на спадщину не оформила.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3померла,заповіту не складала,позивач як дочка померлої та спадкоємиця за законом першої черги у встановлений законом строк прийняла спадщину,звернувшись до приватного нотаріуса Кияниці Н.В.з заявою про прийняття спадщини.

До складу спадщини після смерті ОСОБА_3входить зазначений вище житловий будинок,однак відсутність правовстановлюючих документів на нього перешкоджає оформленню спадкових прав в нотаріальному порядку.

Як зазначає позивач, право користування спірним будинком,яке виникло у неї після смерті ОСОБА_3,ніким не оспорюється,проте відсутність правовстановлюючих документів перешкоджає оформленню спадщини у власність.

Оскільки відсутні інші законодавчо врегульовані механізми реалізації прав спадкоємця,а спірний будинок і земельна ділянка потребують подальшого оформлення, ОСОБА_1просить суд на підставі ст.16,1216,1218 ,1220,1261, 1268 ЦК України визнати за нею право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 загальною площею 50,4 кв.м.,в тому числі житловою 26,5 кв.м.,який розташований на земельній ділянці загальною площею 515 кв.м.в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3,яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3

В судове засідання позивач не з*явилась,в письмовій заяві просила розглядати справу без її участі.

Представник відповідача територіальної громади в особі районної адміністрації по Шевченківському району Запорізької міської ради в судове засідання не з*явився,надав письмову заяву про розгляд справи без його участі,в якій підтримав позов ОСОБА_1

Представник відповідача Головного управління містобудування та архітектури Запорізької міської ради в судове засідання не з*явився з невідомих причин,викликався належним чином,заперечень на позов не подавав.

Відповідно до ст.169 ЦПК України,суд розглянув справу без участі учасників процесу,які не з*явились в судове засідання та подали відповідні заяви.

Всебічно вивчивши обставини справи, з урахуванням позиції відповідачів,які проти позову не заперечували,дослідивши надані письмові докази у сукупності,суд дійшов висновку,що позов заявлений обґрунтовано,підлягає задоволенню на підставі встановлених фактичних обставин справи та відповідних їм правовідносин.

Судом встановлено та перевірено доказами,що позивач ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1,її батьками є ОСОБА_8 та ОСОБА_3,про що надана копія свідоцтва про народження.

22.06.1990 р.позивач уклала шлюб з ОСОБА_9 та змінила прізвище з «ОСОБА_1» на «ОСОБА_1», підстави зміни прізвища підтверджуються копією свідоцтва про шлюб.

05.04.1996 р.мати позивача ОСОБА_3 уклала шлюб з ОСОБА_4,що підтверджуються копією свідоцтва про шлюб.

ІНФОРМАЦІЯ_2ОСОБА_4помер,єдиним спадкоємцем після його смерті була ОСОБА_3,на користь якої 11.08.2011 р.ОСОБА_4склав заповіт на все майно,нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Нарохою О.В.

Згідно матеріалів спадкової справи № 22/2012 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2ОСОБА_4,14.06.2012 р.ОСОБА_3звернулася до приватного нотаріуса Хамули Н.Г.з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4в порядку спадкування за заповітом,про що надана копія спадкової справи.

До складу спадщини після смерті ОСОБА_4входив житловий будинок індивідуального будівництва по АДРЕСА_1 загальною площею 50,4 кв.м.,в тому числі житловою 26,5 кв.м.,який в період 1972-1975 р.був побудований ОСОБА_4на земельній ділянці загальною площею 515 кв.м.,яка не виділялася під будівництво, право власності ОСОБА_4на це майно реєстрацію в ОП ЗМБТІ не проходило.

Після смерті ОСОБА_4фактично будинком продовжувала володіти та користуватись ОСОБА_3,на замовлення якої 06.02.2013 р.ОП ЗМБТІ був виготовлений технічний паспорт спірного будинку по АДРЕСА_1.

Згідно даних технічного паспорту,житловий будинок 1972-1975 років забудови,розташований на земельній ділянці площею 515 кв.м.,межує із сусідніми земельними ділянками по АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3.

Житловий будинок складається з двох кімнат,кухні,коридорів,загальна площа будинку 50,4 кв.м.,житлова площа 26,5 кв.м.

Документально спадкові права на вказаний будинок після смерті ОСОБА_4 як на спадщину ОСОБА_3не оформила.

ІНФОРМАЦІЯ_3ОСОБА_3померла,заповіту не складала.

Як передбачено ст.11 ЦК України,підставою виникнення цивільних прав та обов*язків є,зокрема,акти цивільного законодавства,а згідно ст.1220 ЦК України встановлено,що смерть спадкодавця породжує спадкові правовідносини.

Відповідно до ст.1261 ЦК України,при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги в рівних частках є діти(в тому числі усиновлені та народжені після його смерті),подруг та батьки померлого.

Позивач після смерті ОСОБА_3є спадкоємцем першої черги за законом як дочка спадкодавця,яка відповідно до ст.1269 ЦК України прийняла спадщину, звернувшись до приватного нотаріуса Кияниці Н.В.з заявою про прийняття спадщини,на підставі чого була заведена спадкова справа 23/2014 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3ОСОБА_3

До складу спадщини після смерті ОСОБА_3входить зазначений вище житловий будинок,однак відсутність правовстановлюючих документів на нього перешкоджає оформленню спадкових прав в нотаріальному порядку.

Як роз*яснив Пленум Верховного Суду України в п.23 постанови № 7 від 30 травня 2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування»,свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Вказані дії нотаріусом не вчинені,оскільки відсутні умови для оформлення спадкових прав позивача в нотаріальному порядку за відсутності реєстрації спірного житлового будинку на праві власності за ОСОБА_3 та земельна ділянка у користування не оформлена.

Позивачем заявлені вимоги про визнання її користувачем спірного житлового будинку,оскільки в інший спосіб вона не може реалізувати свої права на оформлення спірного будинку у встановленому законом порядку.

Як передбачено ст.317 ЦК України,зміст права власності в суб*єктивному значенні містить три складові:1)право володіння,2)право користування,3)право розпорядження.

Право користування передбачає юридичну можливість отримання власником споживчих властивостей речі. Користування може вчинятися шляхом вчинення фактичних дій,а також шляхом вчинення юридичних дій,які пов*язані з визначенням юридичної долі речі.

Згідно довідки квартального комітету № 114 від 04.02.2015 р.,ОСОБА_1після смерті ОСОБА_3проживає у спірному будинку,тобто користується ним за призначенням.

Разом з тим,відсутність правовстановлюючих документів на будинок та зазначення його користувачем в технічному паспорті померлої ОСОБА_3перешкоджає спадкоємцю ОСОБА_1 звертатись до уповноважених органів місцевого самоврядування з метою вирішення питання про виділення у законному порядку земельної ділянки та оформлення правовстановлюючих документів на будинок,складання нового технічного паспорту.

Так як в інший ,позасудовий спосіб, захист прав позивача неможливий,відповідно до ст.16 ЦК України позивач обґрунтовано звернулася до суду з позовом на захист свого цивільного права шляхом визнання її користувачем вказаного вище будинку.

На підставі ст.16,317,1216,1218,1220,1261,1268 ЦК України,ст. ст.3,10,11,57,60,212 -215,218,224-225,294 ЦПК України,суд-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1,паспорт серія НОМЕР_1,виданий Шевченківським РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області 07.06.2001 р.,користувачем житлового будинку по АДРЕСА_1 загальною площею 50,4 кв.м.,в тому числі житловою 26,5 кв.м.,який розташований на земельній ділянці загальною площею 515 кв.м., що межує із сусідніми земельними ділянками по АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3,в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3,яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання через Шевченківський районний суд м.Запоріжжя апеляційної скарги протягом десяти днів після проголошення рішення, а особами, які беруть участь у справі, але не були присутні в залі судового засідання під час проголошення рішення, - в той же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ю.А.Галущенко