РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2015 року м. Кремінна

Справа № 414/1293/15-ц

Провадження № 2/414/509/2015

Кремінський районний суд Луганської області в складі:

головуючого Акулова Є.М.

секретаря Дегтяренко Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кремінна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Боровеньської сільської рада, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про набуття права власності

ВСТАНОВИВ

Позивач у своїй заяві до суду вказує, що житловий будинок та земельна ділянка площею 0,218 га., що розташовані по АДРЕСА_1 належать ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Її спадкоємцями є ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які до нотаріальної контори для прийняття спадщини не зверталися та знають, що будинок за домовленістю з їхньою матір»ю фактично належить йому та проти цього не заперечують.

Позивач з січня 2005 року по теперішній час відкрито та безперервно володіє вищезазначеним будинком з будівлями та спорудами, за свої кошти робить необхідні ремонтні роботи, користується земельною ділянкою, сплачує необхідні платежі по користуванню майном, тому вважає, що набув право власності на дане майно. Просить суд визнати за ним право власності на вищевказаний будинок та земельну ділянку.

У судовому засіданні представник позивача на позовних вимогах наполягав.

Відповідачі в судове засідання не з»явилися, надали заяви про розгляд справи в їх відсутності, не заперечували проти задоволення позову.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи і додані до неї документи, вважає що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступного:

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом;

Згідно приписів ст..344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років…набуває право власності на це майно (набувальна давність) якщо інше не встановлено цим Кодексом; відповідно до вимог п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила ст.. 344 ЦК України про набувальну давність поширюється також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом; відповідно до ч.1 п.10 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі припинення юридичної особи чи смерті власника.

Як встановлено в судовому засіданні житловий будинок АДРЕСА_1 та земельна ділянка, загальною площею 0,218 га., розташована за тою ж адресою належать ОСОБА_4 (а.с.7-9, 10), вартість вищезгаданого житлового будинку згідно експертного висновку натепер становить 35695 грн., а вартість земельної ділянки становить 26607,68 (а.с.27, 28-42).

Позивач добросовісно заволодів будинком № 81 та земельною ділянкою площею 0,218 га. в с. АДРЕСА_1 та протягом 10 років користувався ними (а.с.11,12), що не спростовується відповідачами тому, має право на визнання за ним права власності на вказане нерухоме майно в порядку набувальної давності.

Оскільки позивач відкрито та безперервно володіє вищезазначеним майном з 2005 року та відповідач не заявив вимогу про його повернення, він набув права власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

При таких обставинах позов повинен бути задоволений.

На підставі ст.ст. 328, 344, 346, 392 ЦК України, ст.ст.10,60, 212-215, 294, 296 ЦПК України

ВИРІІШИВ

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в порядку набувальної давності право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в порядку набувальної давності право власності на земельну ділянку для обслуговування жилого будинку та госпбудівель, загальною площею 0,218 га., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення, протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Є.М. Акулов