Справа № 324/2221/15-ц
Провадження № 2/324/934/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.10.2015р. м.Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області в складі: головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Божко В.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Пологи цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, Пологівський районний сектор Управління державної міграційної служби в Запорізькій області про усунення перешкод у користуванні правом власності та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом, в якому вказала, що вона є власницею будинку розташованого за адресою: Запорізька область, м. Пологи, вул. Толстого, 52, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом. З 2011 року, відповідач не проживає у будинку, відповідно, не використовує житлову площу за належністю, але залишається зареєстрованим за місцем розташування будинку. Тим що відповідач зареєстрований в будинку за вищевказаною адресою, позивач вважає порушенням її права на власність, а саме у випадку виникнення у позивача необхідності розпорядитися даним майном з метою придбання іншого, реєстрація відповідача та його право на проживання у будинку стануть перешкодою у здійсненні нею відчуження. Відповідач не проживає на даній жилій площі, не використовує її по цільовому призначенню більше ніж 4 роки без поважних причин. На вище зазначене вказує довідка квартального комітету завірена Пологівською міською радою. Прохає суд усунути перешкоди у користуванні нею правом власності та визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку № 52 по вул. Толстого, м. Пологи, Запорізької області, та зняти його з реєстрації за вказаною адресою.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, давши оцінку доказам, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач, ОСОБА_1 є власницею житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: м. Пологи, вул. Толстого, 52, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. З 2011 року, відповідач не проживає у будинку, відповідно, не використовує житлову площу за належністю, але залишається зареєстрованим за місцем розташування будинку. Тим що відповідач зареєстрований в будинку за вищевказаною адресою, позивач вважає порушенням її права на власність, а саме у випадку виникнення у позивача необхідності розпорядитися даним майном з метою придбання іншого, реєстрація відповідача та його право на проживання у будинку стануть перешкодою у здійсненні нею відчуження. Відповідач не проживає на даній жилій площі, не використовує її по цільовому призначенню більше ніж 4 роки без поважних причин. На вище зазначене вказує довідка квартального комітету завірена Пологівською міською радою.

Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України, ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про те, що відповідач ОСОБА_2, втратив право користування будинком № 52 по вул. Толстого в м. Пологи і у звязку з цим його реєстрація в зазначеному будинку має бути скасована.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 16, 383, 386, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст. ст. 15, 57, 79, 84, 88, 212, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 правом власності житловим будинком, розташованим за адресою: Запорізька область Пологівський район м. Пологи, вул. Толстого, 52.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком розташованим за адресою: Запорізька область Пологівський район м. Пологи, вул. Толстого, 52 та зняти його з реєстрації за вказаною адресою.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його винесення.

Суддя: