Провадження № 2/127/5404/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.10.2015 Вінницький міський суд Вінницької області

в складі : головуючого судді Саблук С.А.,

при секретарі Гуменюку Д.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Віницької міської ради про визнання права користування та зобовязання укласти договір найму,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до виконавчого комітету Вінницької міської ради про зобовязання укласти договір найму. Позовні вимоги мотивовані тим, що ОСОБА_1 з 1985 року працювала в ЖЕК- 11 дворовою робітницею та перебувала в ЖЕК №11 в черзі на отримання квартири.

24.11.1997 року рішенням засідання профспілкового комітету та адміністрації ЖЕК-11 по питанню розподілення квартири АДРЕСА_1, як такої що звільнилась в будинку що перебуває на балансі ЖЕК-11, надано згоду на отримання позивачкою даної квартири та знято її з черги на отримання житла.

На початку 1998 року позивачка зі своєю родиною вселилась в квартиру АДРЕСА_2 та проживає в ній по теперішній час, добросовісно виконує обов'язки квартиронаймача, передбачені ст.68 ЖК України, оплачує комунальні послуги, за власні кошти провела капітальний ремонт квартири.

Разом з тим, влітку цього року працівниками МКП «ЖЕК-5», на обслуговуванні якого знаходиться будинок № 3 по вул.. П.Запорожця в м. Вінниці, було повідомлено, що у ОСОБА_1 відсутній договір найму жилого приміщення, що й стало підставою звернення до суду з позовом.

Представник позивача в судове засідання не зявився, проте надав заяву про розгляд справи у його відсутність, в якій зазначив, що вимоги позову підтримує в повному обсязі..

Представник відповідача в судове засідання не зявився, проте надав заяву про розгляд справи у його відсутність, в якій зазначив, що покладається на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до наступного висновку.

Згідно виписки засідання профспілкового комітету та адміністрації ЖЕК-11 від 24.11.1997 р. розподілено квартиру АДРЕСА_3, як таку що звільнилась в будинку, який перебуває на балансі ЖЕК-11, та надано згоду на отримання ОСОБА_1 даної квартири та знято її з черги на отримання житла.

Як вбачається з листа начальника управління міського господарства № 10/1573 від 26.12.1997 р. на 2-х кімнатну квартиру АДРЕСА_3, згідно резолюції заступника голови міської ради ОСОБА_2 готуються матеріали на виконком з оформленням її як службової для ЖЕК № 11 для сімї дворової робітниці.

Згідно довідки ДК ЖЕК № 11 від 12.07.2001 р. ОСОБА_1 в 1998 році отримала розрахункову книжку № 39118 на квартиру АДРЕСА_4.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інформації з Реєстру прав власності на нерухоме майно позивач не має будь-якого іншого житла.

Згідно зі ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.

Відповідно до ч.1 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, або тимчасово.

За ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Відповідно ч. 1 ст. 63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок.

Аналізуючи наведені обставини та надані на їх підтвердження докази, та з урахуванням тієї обставини, що ОСОБА_1 постійно проживає у спірній квартирі з 1998 року до нині і сплачує всі необхідні платежі за користування житлом та комунальні послуги, на підставі ст. 61 ЖК України суд дійшов висновку про те, що вона набула права користування цією квартирою.

Керуючись ст. ст. 11, 15, 16, 815 ЦК України, ст.ст. 48, 61 ЖК УРСР,ст.ст. 10,11, 60, 169, 213-215, 218, ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право користування жилим приміщенням - квартирою № 4 по вул. П.Запорожця, 3 в м. Вінниці.

Зобов'язати виконавчий комітет Вінницької міської ради укласти з ОСОБА_1 договір найму на квартиру АДРЕСА_5.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Вінницький міський суд Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: