Справа № 636/3987/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
05 листопада 2015 року м. Чугуїв
Чугуївський міський суд Харківської області в складі:
головуючого судді Ганенко Т.С.,
за участю секретаря судового засідання Філатова Д.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Чугуєві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулась до Чугуївського міського суду Харківської області з вищезазначеним позовом.
В обґрунтуванні свого позову вона вказала, що є власником ? частини будинку № 32 по вул. Щорса, в м. Чугуєві, Харківської області. Спадкоємцем другої частини вищевказаного будинку був її брат, ОСОБА_2.
21 червня 2013 року ухвалою Чугуївського міського суду Харківської області по цивільній справі № 2036/2-1993/11, 2/636/28/13 про поділ житлового будинку в натурі між власниками, було встановлено порядок користування земельною ділянкою, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Щорса, 32.
На даний час в її частині будинку зареєстровано чотири людини: вона сама, її донька ОСОБА_4, її брат ОСОБА_2 та його син ОСОБА_3
24 жовтня 2013 року вона одержала рекомендованого листа від приватного нотаріуса Чугуївського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 з заявою про намір ОСОБА_2 продати належну йому ? частину житлового будинку № 32 по вул. Щорса, в м. Чугуєві, Харківської області з відповідною частиною надвірних будівель та земельної ділянки, зареєстрованого за № 1951.
Після продажу своєї частини будинку № 32 по вул. Щорса, в м. Чугуєві, Харківської області ОСОБА_6, її брат ОСОБА_2 та його син ОСОБА_3 з кінця 2013 року фактично не проживають в її будинку № 32 по вулиці Щорса в місті Чугуєві Харківської області, жодної участі у сплаті комунальних послуг, а також поліпшенні стану житлового будинку за весь час не приймали, вона самостійно утримує будинок в належному стані, здійснює поточний ремонт. Добровільно знятись з реєстрації відповідачі відмовляються.
Позивач свій позов підтримала у повному обсязі, просила суд задовольнити її позовні вимоги, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечувала проти винесення заочного рішення.
Відповідачі у судове засідання не зявились, про дату та місце розгляду справи повідомлялись належним чином та своєчасно, причини неявки суду не повідомили.
За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 169 ч. 4, 224 ЦПК України.
Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_7 є власником ? частини будинку № 32 по вул. Щорса, в м. Чугуєві, Харківської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом ВКТ № 915484, виданим 10 листопада 2011 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05 вересня 2013 року (а.с. 12). Спадкоємцем другої частини вищевказаного будинку був брат позивача, ОСОБА_2
21 червня 2013 року ухвалою Чугуївського міського суду Харківської області по цивільній справі № 2036/2-1993/11, 2/636/28/13 про поділ житлового будинку в натурі між власниками, було встановлено порядок користування земельною ділянкою, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Щорса, 32 (а.с. 13).
На даний час в частині будинку, яка належить позивачу, зареєстровано чотири людини: вона сама, її донька ОСОБА_4, її брат ОСОБА_2 та його син ОСОБА_3
24 жовтня 2013 року ОСОБА_1 одержала рекомендованого листа від приватного нотаріуса Чугуївського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 з заявою про намір ОСОБА_2 продати належну йому ? частину житлового будинку № 32 по вул. Щорса, в м. Чугуєві, Харківської області з відповідною частиною надвірних будівель та земельної ділянки, зареєстрованого за № 1951.
Після продажу своєї частини будинку № 32 по вул. Щорса, в м. Чугуєві, Харківської області ОСОБА_6, брат позивача ОСОБА_2 та його син ОСОБА_3 з кінця 2013 року фактично не проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1, жодної участі у сплаті комунальних послуг, а також поліпшенні стану житлового будинку за весь час не приймали, ОСОБА_1 самостійно утримує будинок в належному стані, здійснює поточний ремонт.
Добровільно знятись з реєстрації відповідачі відмовляються.
Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним мають право користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, вирішує власник. Члени сімї, які більше року не проживають в будинку втрачають право користування житлом.
Як вже було зазначено вище, відповідачі вже більше року не проживають у житловому будинку № 32 по вулиці Щорса в місті Чугуєві Харківської області, про останнє їх місце проживання позивачу відомо лише, що вони проживали за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, кім. 32.
Відповідно до ст. 71 ЖК України жиле приміщення зберігається за відсутності особи протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Порядок користування будинком повнолітнім членом сімї визначається ст. 156 ЖК України, відповідно до якої, повнолітній член сімї власника будинку зобовязаний брати участь у витратах по утриманню будинку та прибудинкової території та проведенню ремонту. Однак відповідачі таких витрат не несуть, тому вважаються такими, що втратили право користування житловим будинком.
На підставі вищевказаного, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 6, 9, 11, 209, 212, 214-216 ЦПК України, ст. 328, 391, 405 ЦК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратили право користування житловим будинком № 32 по вулиці Щорса в місті Чугуєві Харківської області, шляхом зняття їх з реєстрації за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Щорса, б. 32.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Чугуївський міський суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя