_____________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/7872/15-ц
Провадження № 2/520/3791/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.11.2015 року

Київський районний суд м.Одеси

У складі головуючого судді Калашнікової О.І.

При секретарі Шеховцевої О.В.

Розглянув у відкритому судовому засідання цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Державна міграційна служба Київського району в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,

Встановив:

Позивач звернувся до суду з вимогами ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2 і ОСОБА_3 такими особами, що втратили право користування жилою площею в квартирі №191 у будинку №41 по пр.-ту ОСОБА_4 в м.Одесі, стверджуючи, що відповідачі в жовтні місяці 2012 року добровільно звільнили квартиру і не цікавляться житлом три роки. В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав.

Відповідачі до суду не з»являються, про час та місце слухання справи сповіщені належним чином, причини неявки суду не повідомили. За згодою позивачевої сторони суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача.

Згідно з ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.

Суд вислухав позивача, вивчив матеріали справи і встановив наступне:

Квартира №191 у будинку №41 по пр.-ту ОСОБА_4 в м.Одесі належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.09.2005 року. З 2010 року по 2012 рік ОСОБА_1 і ОСОБА_2 проживали однією сім»єю без реєстрації шлюбу. В 2011 році відповідно до вимог закону за письмовою згодою власника житла була оформлена реєстрація ОСОБА_2 і її дочки ОСОБА_3 за адресою квартира №191 будинок №41 по пр.-ту ОСОБА_4 в м.Одесі. У 2012 році ОСОБА_1 і ОСОБА_2 припинили свої стосунки і в жовтні місяці 2012 року ОСОБА_2 разом з дочкою ОСОБА_3 звільнили квартиру, забрали належні їм речі і три роки не користуються квартирою, цікавляться цим житлом, не приймають участі у витратах на утримання квартири, але не оформляють зняття з реєстраційного обліку по квартирі №191 будинку №41 по пр.-ту ОСОБА_4 в м.Одесі.

Позивач стверджує, що наявність реєстрації у ОСОБА_2 і ОСОБА_3 по квартирі, порушує його право власності на цю квартиру: він несе додаткові витрати з утримання квартири, тому як сплачує комунальні послуги за три особи, він позбавлений можливості оформити реєстрацію по квартирі дружини ОСОБА_5 ( свідоцтво про шлюб від 14.06.2014 року). В квітні місяці 2015 року він позивач- направив ОСОБА_2 листа-претензію з вимогою оформити зняття з реєстраційного обліку по належній йому ОСОБА_1 квартири. Лист-претензію відповідачі залишили без уваги, тому він звернувся до суду з цим позовом.

На підтвердження своїх вимог позивачева сторона посилалась на такі докази: свідоцтво про право на спадщину за законом, лист-претензію з доказами відправлення на адресі відповідачів, копію по квартирної карточки за формою «Б», картки прописки відповідачок за 2011 рік, свідоцтво про шлюб, акт власників суміжних квартир в будинку №41 по пр.-ту ОСОБА_4, засвідчений головою правління ЖБК «Приморський-15» про не проживання відповідачок з 2012 року в квартирі №191.

При наведених обставинах суд вважає, що позов ОСОБА_1 є обґрунтованим і підлягає задоволенню з таких підстав:

Ч.2 ст.405 ЦК України визначає, що «член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом», а ст.391 ЦК України передбачає право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

На підставі наданих сторонами доказів суд встановив, що ОСОБА_2 і ОСОБА_3 не є власником квартири №191 у будинку №41 по пр.-ту ОСОБА_4 (або її частини), не є членами сім»ї власника цієї квартири, не проживають в квартирі 3 роки, належне відповідачкам майно в квартирі відсутнє. Суд погоджується з доводами позивача, що наявність у ОСОБА_2 і ОСОБА_3 реєстрації по вищевказаній квартирі порушує права та інтереси ОСОБА_1, як власника цієї квартири, що усунення порушення права власності можливе в судовому порядку, тому суд визнає, що ОСОБА_2 і ОСОБА_3 втратили право користування жилою площею в квартирі 191 будинку 41 по пр.-ту ОСОБА_4 в м.Одесі.

Відповідно до ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. У даному випадку це судовий збір у сумі 243 грн 60 коп, відповідно до квитанції №210089771.

Правовідносини, які виникли між сторонами з приводу права користування жилою площею регулюються ст.156 ЖК України, ст.405 ЦК України.

Керуючись ст.213,214,215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 і ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_2 такими особами, що втратили право на користування житловою площею в квартирі №191 будинку №41 по пр.-ту ОСОБА_4 в м.Одесі.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 243 грн 60 коп.

Копію рішення надіслати до Головного управління міграційної служби м.Одеси для оформлення знаття ОСОБА_2 і ОСОБА_3 з реєстраційного обліку по квартирі №191 будинку №41 по пр.-ту ОСОБА_4 в м.Одесі. Рішення може бути оскаржено в Одеський апеляційний суд через Київський райсуд м.Одеси протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за заявою відповідача, наданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Калашнікова О. І.