Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1821/15-ц

13 листопада 2015 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючої судді Флоряк Д.В.,

секретаря: Буратчук О.В.

з уч.представника позивачів : ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Делятинської селищної ради, третя особа: управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області, про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 та ОСОБА_4 звернулися з позовом в суд до Делятинської селищної ради Надвірнянського району про визнання права власності на спадкове майно кожному по ? частики домоволодіння по вул. 16 Липня,118, в смт.Делятин Надвірнянського району.

Свої вимоги мотивують тим, що вони є рідними братами та проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 по вул. 16 Липня, Надвірнянського району, Івано-Франківської обл. Їхніми батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_5. 05 березня 2000 року помер їхній батько ОСОБА_4, про що виконкомом Делятинської селищної ради було зроблено запис № 27 та видано свідоцтво про смерть. 01 лютого 2015 року померла їхня мати ОСОБА_5Д, про що виконавчим комітетом Делятинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області також було зроблено відповідний актовий запис № 8 та видано свідоцтво про смерть. Після смерті матері відкрилася спадщина на земельну ділянку, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), і яка розташована по вул. 16 Липня, 118, в смт.Делятин, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, та яка належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД №873076, а також на домоволодіння, що розташоване на даній земельній ділянці. Дане домоволодіння складається із житлового будинку площею 78,8 м. кв. - 1965 року побудови, літньої кухні площею 30,3 м. кв. - 1965 року побудови, стодоли площею 8,5 м. кв. - 1965 року побудови, стайні площею 15,9 м. кв. - 1965 року побудови, гаражу площею 24,2 м. кв. - 1975 року побудови, воріт площею 7,0 м. кв. - року побудови, огорожі площею 19,2 м кв. - 1995 року побудови, про що свідчить технічний паспорт на дане домоволодіння відповідно до обмірів, проведених 31.07.2015 року працівниками ТзОВ "Прикарпатський ІКЦ". ТОВ корпорацією «Експерт» було зроблено звіт про експертну оцінку домоволодіння та надано висновок експерта про вартість об'єкта оцінки, загальна вартість якого складає 85 774,00 грн. В передбачений законом термін, вони (позивачі) звернулися в державну районну нотаріальну контору Надвірнянського району, Івано-Франківської області із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті їхньої матері. Нотаріусом Надвірнянської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6 їм були видані свідоцтва про право на спадщину за законом по 1/2 частки кожному на земельну ділянку площею 0,1321 га. по вул. 16 Липня, 118, в смт.Делятин, а у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння, що розташоване на ній, було відмовлено, оскільки свідоцтво про право власності на нього не було оформлене в свій час, про що свідчить видана нам нотаріусом постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії. В звязку з цим просять постановити рішення, яким визнати за ними за кожним право власності на спадкове майно - 1/2 частки домоволодіння, що знаходиться за адресою: смт. Делятин, вул. 16 Липня,118, Надвірнянського району Івано-Франківської області, яке складається: з житлового будинку загальною площею - 63,5 кв.м., житловою 28,6 кв.м., 1965 року побудови; літньої кухні площею 30,3 м кв. - 1965 року побудови, стодоли площею 8,5 м. кв. - 1965 року побудови, стайні площею 15,9 м. кв. - 1965 року побудови, гаражу площею 24,2 м. кв. - 1975 року побудови, воріт площею 7,0 м.кв.- року побудови, огорожі площею 19,2 м кв. - 1995 року побудови.

Ухвалою Надірнянського районного суду від 28.09.2015 року до участі в розгляді даної справи в якості третьої особи залучено управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області.

Представник позивачів в судовому засіданні заявлений позов підтримала в повному обсязі з підстав, зазначених в позовній заяві, просить вимоги ОСОБА_2 ОСОБА_4 задовільнити.

Представник відповідача Делятинської селищної ради в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. За підписом селищного голови поступила заява за № 480/02-19 від 21.09.2015 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Представник третьої особи без самостійних вимог управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, направив суду письмове пояснення з приводу позовних вимог і заяву, в якій просить справу розглянути по суті в їх відсутність .

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_4 є синами ОСОБА_4, ОСОБА_5 і даний факт підтверджується копіями свідоцтв про їх народження (а.с.9-10).

Також судом встановлено, що батько позивачів - ОСОБА_4 помер 05.03.2000 року в смт.Делятин, Надвірнянського району Івано-Франківської області, що підтверджено копією свідоцтва про його смерть серії 1-НМ № 051565 від 06.03.2000 року (а.с.11).

Після смерті останього відкрилася спадщина на ? частину вказаного домоволодіння, яку прийняла їх мати ОСОБА_5 у відповідності до вимог ст.ст.548,549 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, так як обробляла земельну ділянку, підтримувала дане домоволодіння в належному стані, а тому своїми діями прийняла ? частину даного спадкового майна після смерті ОСОБА_4, вступивши в оперативне управління і володіння ним, однак своїх спадкових прав юридично не оформила.

Мати позивачів - ОСОБА_5 померла 02.02.2015 року в м. Надвірна Івано-Франківської області і даний факт підтверджено копією свідоцтва про її смерть серії 1-НМ № 204506 від 02.02.2015 року (а.с.12).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина на земельну ділянку, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по вул. 16 Липня, 118, в смт.Делятин, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД №873076 та домоволодіння, що розташоване на даній земельній ділянці.

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_4 звернулися в державну нотаріальну контору із заявами про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_5

Відповідно до Свідоцтв про право на спадщину за законом ОСОБА_2 та ОСОБА_4 прийняли спадщину кожний по ? земельної ділянки цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по вул. 16 Липня, 118 в с-щі Делятин Надвірнянського району, площею 0,1321 га, кадастровий номер земельної ділянки :04:003:0131, яка належала спадкодавцю ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД №873076, виданого Делятинською селищною радою 31.08.2007 року (а.с.13-16).

Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дане домоволодіння по вул. 16 Липня, 118 в смт.Делятин позивачам відмовлено, оскільки ними не представлено документ про право власності на вказане домоволодіння на імя ОСОБА_5, про що видано відповідні постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31/1522 від 03.09.2015 року та № 02-31/1521 від 03.09.2015 року (а.с. 17-18).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

У відповідності до ч.1 ст.1268 ЦК України ОСОБА_2 та ОСОБА_4 мають право прийняти спадщину після смерті своєї матері в порядку спадкування. Однак в звязку з відсутністю документів про первинну реєстрацію домоволодіння на імя спадкодавця позивачі не можуть одержати свідоцтво про право власності на спадкове майно, так як згідно з вимогами «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затв. Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 (з наступними змінами), у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності якого не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) може бути вирішено в судовому порядку.

В даний час позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_4 бажають оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в смт. Делятин, вул. 16 Липня, 118, Надвірнянського району Івано-Франківської області. З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням ОСОБА_4 працівниками ТзОВ "Прикарпатський ІКЦ" було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Окрім того, ТОВ корпорацією «Експерт» було зроблено звіт про експертну оцінку домоволодіння та надано висновок експерта про вартість об'єкта оцінки, загальна вартість якого складає 85 774,00 грн.(а.с.20-32).

Відповідно до Звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта від 03.11.2015 року за результатами проведення технічного обстеження обєкта садибного (індивідуального) житлового будинку з господарськими будівлями по вул. 16-липня,118 в смт.Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації, а також що вказаний обєкт нерозривно повязаний із земельною ділянкою та є обєктом нерухомості, визначено категорію технічного стану як ІІ. Будівництво проведене у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с.55-80).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за кожним із позивачів - ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в порядку спадкування за законом на ? частку домоволодіння, яке знаходиться в смт. Делятин, вул. 16-Липня,118, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі наведеного, ст.ст. 319, 321, 1220, 1221, 1233, 1234, 1268 ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, ст.ст.548,549 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, керуючись ст.ст.209, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 та ОСОБА_3 задоволити .

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на ? частку домоволодіння, що знаходиться за адресою смт.Делятин, вул.16 Липня,118, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, яке складається із житлового будинку А загальною площею 63,5 кв.м., житловою 28,6 кв.м.; господарських будівель і споруд, а саме: літньої кухні Б площею 30,3 м кв.; стодоли В площею 8,5 м. кв., стайні Г площею 15,9 м. кв.; гаражу Д площею 24,2 м.кв.; воріт №1 площею 7,0 м.кв.; огорожі №2 площею 19,2 м кв., загальною вартістю 85 774,00 грн.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 (ідентифікаційний номер 3) право власності на ? частку домоволодіння, що знаходиться за адресою смт.Делятин, вул.16 Липня, 118, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, яке складається із житлового будинку А загальною площею 63,5 кв.м., житловою 28,6 кв.м.; господарських будівель і споруд, а саме: літньої кухні Б площею 30,3 м кв.; стодоли В площею 8,5 м. кв., стайні Г площею 15,9 м. кв.; гаражу Д площею 24,2 м.кв.; воріт №1 площею 7,0 м.кв.; огорожі №2 площею 19,2 м кв., загальною вартістю 85 774,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Флоряк Д.В.

Повний текст рішення виготовлено 16.11.2015 року.