Справа № 627/95/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
04 березня 2015 року смт. Краснокутськ
Краснокутський районний суд Харківської області в складі:
головуючий - суддя Остапов М.О.
при секретарі - Григоренко І.Б..,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Краснокутськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Краснокутський районний сектор ГУМВС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
Позивач 27 січня 2015 року звернувся до суду з вищевказаним позовом
В обґрунтування своїх вимог зазначив, що він являється власником житлового будинку з господарськими будівлями загальною площею 31,40 кв.м, що розташований по АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі - продажу будинку та земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 24 липня 2007 року, реєстр № 1270 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Краснокутським БТІ 02 серпня 2007 року.
З січня 2012 року в будинку позивача став проживати відповідач ОСОБА_2, в лютому позивач надав згоду ОСОБА_2 зареєструватися в вищезазначеному будинку.
Відповідач тривалий час не мешкає за місцем реєстрації, тобто має інше житло.
Позивач просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1.
В відкрите судове засідання позивач не прибув, однак надав заяву про розгляд справи у його відсутність, підтримав позовні вимоги, та прохав їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не прибув, причину неявки суду не повідомив, хоча був викликаний своєчасно та належним чином. Відповідно до ст.74 ЦПК у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Згідно відповіді РС ГУДМС України в Харківській області відповідач постійно зареєстрований за адресою зазначеною в позовній заяві.
Дослідивши наявні докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні справи, позивач ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу будинку та земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 24 липня 2007 року, реєстр № 1270 є власником житлового будинку АДРЕСА_1.
З акту депутата Краснокутської селищної ради Лісняка С.П. від 27.01.2015 року вбачається, що за адресою АДРЕСА_1 прописаний ОСОБА_2, який ніколи не проживав а даною адресою.
Відповідно до ч.1 ст.321 Цивільного Кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Всі обов'язки по утриманню житла покладені на позивача.
На підставі ст.391 Цивільного Кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст.317 Цивільного Кодексу України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
У відповідності до ч.1 ст.319 Цивільного Кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст.. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Суд вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що дійсно ОСОБА_2 за вищевказаною адресою не проживає, добровільно з реєстраційного обліку не знявся, тому всебічно, повно, об'єктивно дослідивши наявні у справі докази, з'ясувавши обставини, на які посилався позивач, як на підставу своїх вимог, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 1 - 15, 224-226 ЦПК України, ст.ст.317, 319, 321, 391 ЦК України, ст..72 ЖК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Краснокутський районний сектор ГУМВС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1.
Зобов'язати Краснокутський РС ГУДМС в Харківській області зняти ОСОБА_2 з реєстрації за вказаною адресою, без пред'явлення паспорта громадянина України.
Судовий збір покласти на позивача
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Краснокутський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги в порядку ст. 291 - 296 ЦПК України. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: М. О. Остапов