Справа № 433/2285/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.10.2015 року, Троїцький районний суд Луганської області у складі:

Головуючий суддя по справі - ОСОБА_1

При секретарі - Бєдусенко Ю.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Кредитної спілки «Імперіал ЛТД» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 районного сектору ДМС України у Луганській області про усунення перешкод в користуванні особистим майном та зобовязати зняття з реєстрації обліку за місцем реєстрації, та виселення,-

ВСТАНОВИВ:

З позовом до суду звернулась Кредитна спілка «Імперіал ЛТД» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 районного сектору ДМС України у Луганській області про усунення перешкод в користуванні особистим майном та зобовязати зняття з реєстрації обліку за місцем реєстрації, та виселення.

Свої вимоги представник позивача ОСОБА_4 мотивував тим, що 26.11.2014 року Старобільським районним судом Луганської області було винесено ухвалу суду про зміну способу і порядку виконання рішення, у цивільній справі за заявою Кредитної спілки «Імперіал ЛТД», якою було визнано за КС «Імперіал ЛТД» право власності на нерухоме майно, яке належить боржнику ОСОБА_2 ? частина будинку розташованого по вул..Маяковського,4, смт. Троїцьке Троїцького району Луганської області.

16.07.2015 року позивачем відповідачу надсилався лист про виселення, у якому ставилася вимога до ОСОБА_2 про добровільне виселення із житлового будинку у добровільному порядку.

Документи про отримання ОСОБА_2 попередження про виселення із будинку у добровільному порядку не долучено до справи.

У судовому засіданні представники позивача позов підтримала, наполягає на його задоволенні.

Представник ОСОБА_3 районного сектору ДМС України у Луганській області до суду не зявився, але був повідомлений належним чином.

Відповідач у по справі ОСОБА_2 у судовому засіданні суду пояснив,що він проти позову у звязку з тим, що в будинку проживає разом з ним неповнолітня дитина 4 років від роду і дружина. А також мая неповнолітю дочку, другого місця для проживання не має. Вважає, що він виплатить заборгованість по кредиту. А будинок залишити за ним для проживання його і членів сімї у спірному будинку.

На запитання суду ОСОБА_2 пояснив, що він одного разу отримав повідомлення про добровільне виселення з будинку.

Заслухавши позивача, дослідивши наявні в справі докази суд вважає, що у задоволенні позову слід відмовити на наступних правових підставах.

По справі позивач не ставить питання для притягненні і визові у судове засідання Орган опіки і піклування в ОСОБА_3 районі, в інтересах неповнолітніх дітей.

До позовної заяви не долучено і в залі суду не надано документи з реєстру право власності на нерухоме майно - ? частку будинку. Зареєстровано на прізвище ОСОБА_2

Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 406 ЦК України, сервітут припиняється у разі: припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту.

Відповіднодо ст.109ЖКУкраїнивиселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом.Виселення проводиться добровільно

або в судовому порядку.

При цьому суд вважає необхідним зазначити, що оскільки право користування чи позбавлення права користування житлом повязано з правом відповідача на житло, наряду з вказаними нормами цивільного законодавства України, до виниклих правовідносин слід застосувати норми житлового законодавства України.

Відповідно до ч. 1 ст. 156ЖКУкраїни, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку(квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. При цьому положенням ч. 4 цієї статті встановлено, що припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

У сенсі ст. 64 ЖК України, до членів сімї належать дружина, діти,батьки.

Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин

понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У відповідності з положеннями ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного приміщення або обмежений у праві користування ним інакше ніж з підстав і в порядку, визначених законом, при незаконному позбавленні права користування жилим приміщенням порушене право підлягає відновленню.

Таким чином, оскільки як встановлено судом відповідач зі своєю неповнолітньою дитиною зареєстрована у будинку та мешкала там.

Також суд вважає необхідним зазначити, що оскільки з відповідачем у спірному будинку зареєстрована та мешкала його неповнолітня дитина, то відповідно до ст. Згідно ст.ст. 8,18 Закону України «Про охорону дитинства», кожна дитина має право на рівень життя, достатній для її фізичного, інтелектуального, морального, культурного, духовного і соціального розвитку. Батьки або особи, які їх замінюють, несуть відповідальність за створення умов, необхідних для всебічного розвитку дитини, відповідно до законів України.Держава забезпечує право дитини на проживання в таких санітарно-гігієнічних та побутових умовах, що не завдають шкоди її фізичному та розумовому розвитку. Діти - члени сім'ї наймача або власника жилого приміщення мають право користуватися займаним приміщенням нарівні з власником або наймачем.

Згідно ст. 27 Конвенції про права дитини, яка набула чинності для України 27 вересня 1991 року, кожної дитини гарантується право на рівень життя, необхідній для фізичного, розумового, духовного, морального в соціального розвитку дитини.

Таким чином, на думку суду, визнання відповідача та його дитини і дружину такою що втратила право користування житлом та виселення порушує її право та право дитини на житло, що є неприпустимим.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 81,88,209, 212, 214-215, 224 - 226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову Кредитної спілки «Імперіал ЛТД» до ОСОБА_2 ОСОБА_3 районного сектору ДМС України у Луганській області про усунення перешкод в користуванні особистим майном та зобовязати зняття з реєстрації обліку за місцем реєстрації, та виселення ОСОБА_2 і членів його родини - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Луганської області протягом десяти днів через Троїцький районний суд Луганської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя :