Справа № 717/1754/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

16 листопада 2015 року Кельменецький районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Телешмана О.В.,

при секретарі Гончареві А.М.,

з участю:

представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Кельменці справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, виселення з жилого приміщення та зняття з реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом, в якому просить усунути перешкоди в користуванні будинком, який належить їй, ОСОБА_3, шляхом виселення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 із житлового будинку по вул. Селянська № 5 с. Новоселиця Кельменецького району Чернівецької області, без надання іншого жилого приміщення та зняти його з реєстрації у цьому будинку.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнав повністю.

Представник позивачки ОСОБА_1 пояснила суду, що позивачка є власником житлового будинку № 5 с. Новоселиця Кельменецького району Чернівецької області. Вона має бажання та намір проживати в даному житловому будинку зі своєю сім'єю, так як іншого житла в неї немає. Проте вона не може проживати в даній квартирі через проживання та реєстрацію в ній відповідача.

Відповідач ОСОБА_2 пояснив, що він проживав в спірному житловому будинку але протягом двох останніх місяців він переїжджає до своїх батьків. Знятися з реєстрації він добровільно не може, оскільки його не реєструють в батьків.

Судом встановлено, що згідно до договору купівлі продажу житлового будинку від 04.06.2014 року позивач ОСОБА_3 є власником житлового будинку по вул. Селянська № 5 в с. Новоселиця Кельменецького району Чернівецької області. Відповідно до ч.4 ст.334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Право власності позивачки на житловий будинок №5 в с. Новоселиця Кельменецького району Чернівецької області зареєстровано 04.06.2014 року. Таким чином, з 04.06.2014 року позивач є власником житлового будинку №5 в с. Новоселиця Кельменецького району Чернівецької області. В даному житловому будинку зареєстрований та проживає відповідач ОСОБА_2, який не був та не є членом сім'ї позивача. Отже, між сторонами склалися правовідносини з приводу права власності на житло. Відповідач добровільно не виселився та не знявся з реєстрації у вказаному вище житловому будинку. Відповідач ОСОБА_2 чинить позивачці ОСОБА_3 перешкоди в користуванні житловим будинком, яка належить позивачці на праві власності, оскільки відповідач зареєстрований та проживає в даній квартирі, а позивач бажає проживати в даному житловому будинку із своєю сім'єю. Згідно ст. 41 Конституції України право власності є непорушним і кожен має право володіти і користуватися своєю власністю. Згідно ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а згідно ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема шляхом усунення перешкод у здійсненні користування своїм майном. Будь яких договірних відносин відповідно до ст. 158 Житлового кодексу Української РСР чи глави 59 ЦК України ( найму, оренди) між відповідачем та колишнім власником житла ОСОБА_4, які б давали підстави для обмеження прав позивача, як нового власника будинку не існувало, як і не існує передбачених законом, зокрема ст.170 Житлового кодексу Української РСР підстав для обмеження прав позивача. Позивачка бажає проживати в житловому будинку із своєю сім'єю, проте позбавлена такої можливості, оскільки не має можливості вільно нею розпоряджатися через реєстрацію та проживання в даній квартирі відповідача. Таким чином відповідач своє бездіяльністю відмовою виселитись та добровільно знятись з реєстрації порушує право позивача на користування її майном житловим будинком №5 по вул. Селянській № 5 в с. Новоселиця Чернівецької області.

Враховуючи наведене вище, суд вважає, що позов ОСОБА_3 про виселення зняття з реєстрації відповідача ОСОБА_2 з житлового будинку № 5 по вул. Селянська № 5 в с. Новоселиця Кельменецького району Чернівецької області слід задовольнити повністю.

Представник позивача просить не стягати з відповідача ОСОБА_2 на користь позивачки ОСОБА_3 судові витрати у вигляді судового збору в сумі 487 гривень 20 копійок.

На підставі ст. 41 Конституції України, ст. 316,317,319,391 Цивільного кодексу України керуючись ст. ст. 2, 3, 8, 10,11, 15, 60,79, 84, 88, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 задовольнити повністю.

Виселити з житлового будинку № 5 по вул. Селянській с. Новоселиця Кельменецького району Чернівецької області ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1.

Зняти з реєстрації у житловмуо будинку № 5 в с.Новоселиця по вул. Селянська № 5 Кельменецького району Чернівецької області ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду до Апеляційного суду Чернівецької області подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Кельменецький районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя