Комінтернівський районний суд м.Харкова
Провадження № 2/641/1979/2015 Справа № 641/7081/15-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2015 року

Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Боговського Д.Є.

за участю секретаря Бєлової Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Комунальне підприємство «Жилкомсервіс» про усунення перешкод у користуванні власністю, вселення, визначення порядку користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому після уточнення вимог просить усунути їй перешкоди у користуванні належною їй часткою квартири АДРЕСА_1, зобовязавши ОСОБА_2 та ОСОБА_3 надати дублікат ключів від вхідного замка квартири та не чинити перешкоди у користуванні обладнанням квартири на спільних площах; вселити її у кімнату №9 площею 16,2 м2; встановити порядок користування спірною квартирою, виділивши їй в користування кімнату № 9 площею 16,2 м2 та балкон площею 5,8 м2, що найближче відповідає її частці в квартирі, відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділити в користування кімнату № 8 площею 14,7 м2 та кімнату № 7 площею 12,9 з лоджією, у спільному користуванні співвласників залишити кухню площею 6,7 м2, ванну кімнату площею 2,1 м2, вбиральню площею 1,1 м2, коридор площею 9,2 м2, вбудовану шафу площею 0,3 м2, передпокій та веранду; стягнути з відповідачів на користь позивача грошову компенсації в розмірі 7596,57 грн.; зобовязати КП «Жилкомсервіс» розподілити особові рахунку на оплату житлово-комунальних послуг відповідно до встановленого порядку користування квартирою, відшкодувати судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_4 заявила клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи з метою визначення вартості спірної квартири, виділу частки в натурі та визначення порядку користування приміщенням, доручивши виконання Харківському науково дослідницькому інституту судових експертиз ім. заслуженого професора М. Бокаріуса, на час проведення експертизи просила зупинити провадження у справі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судовому засіданні заперечували проти призначення експертизи, посилаючись на те, що в разі задоволення заявлених позовних вимог, усі судові витрати, в тому числі і вартість експертизи, будуть покладені на них.

Заслухавши пояснення сторін у справі, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі науки та техніки.

Оскільки для проведення зазначеною експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 168, 202 п. 5 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Клопотання представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_4 про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Комунальне підприємство «Жилкомсервіс» про усунення перешкод у користуванні власністю, вселення, визначення порядку користування житловим приміщенням, судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

1.Яка реальна ринкова вартість квартири АДРЕСА_2 на час проведення експертного дослідження?

2.Чи можливо с технічної точки зору виділити ОСОБА_1 в натурі 19/48 часток квартири АДРЕСА_2?

3.Якщо поділ квартири АДРЕСА_2 з технічної точки зору неможливий, які є варіанти порядку користування квартирою № 169 в будинку № 8 по вул.. Польовій в м. Харкові у відповідності із частками у праві власності та відступом від розміру часток співвласників?

4.Чи можливий варіант визначення порядку користування квартирою, запропонований ОСОБА_1, а саме виділити в користування ОСОБА_1 кімнату № 9 площею 16,2 м2 та балкон площею 5,8 м2, що найближче відповідає її частці (17,33 м2) в квартирі; відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділити в користування кімнату № 8 площею 14,7 м2 та кімнату № 7 площею 12,9 з лоджією, у спільному користуванні співвласників залишити кухню площею 6,7 м2, ванну кімнату площею 2,1 м2, вбиральню площею 1,1 м2, коридор площею 9,2 м2, вбудовану шафу площею 0,3 м2, передпокій та веранд?

5.Який розмір компенсації мають сплатити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 за різницю в розмір 1,13 м2 між часткою ОСОБА_1 17,33 м2 і площею кімнати 16,2 м2 відповідно до реальної ринкової вартості квартири АДРЕСА_2 на час проведення експертного дослідження?

Проведення експертизи доручити експертам Харківського науково дослідницького інституту судових експертиз ім. заслуженого професора М. Бокаріуса, попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 641/7081/15-ц.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1, розяснити відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

На час проведення експертизи провадження у справі призупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-ти денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя -ОСОБА_5