Справа № 523/170/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" лютого 2015 р. Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Бабакова В.П.

при секретарі Булгаковій Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одесі цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 03.09.2008 року між АКІБ «Укрсиббанк», правонаступником якого є ПАТ «Дельта Банк» та відповідачем укладено кредитний договір № 0. Згідно цього кредитного договору відповідачу було надано кредит в сумі 56400 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,5 % на рік, строком до 03.09.2029 року. Станом на 08.01.2015 року відповідач не виконує умови погашення кредиту і заборгованість складає 533045 грн. 98 коп. 03.09.2008 року між АКІБ «Укрсиббанк» правонаступником якого є ПАТ «Днельта Банк» та відповідачем в забезпечення кредитного договору було укладено іпотечний договір. Згідно з умовами вказаного договору відповідач передав в іпотеку до АКІБ «Укрсиббанк» квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 38,2 кв.м., житловою площею 19,8 кв.м. Позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі іпотечного майна у власність позивача.

Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, на позові наполягав, не заперечував проти заочного розгляду справи.

Відповідач надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності позов визнав.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 03.09.2008 року між АКІБ «Укрсиббанк», правонаступником якого є ПАТ «Дельта Банк» та відповідачем укладено кредитний договір № 0. Згідно цього кредитного договору відповідачу було надано кредит в сумі 56400 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,5 % на рік, строком до 03.09.2029 року.

Відповідно ст. 1054 ЦК України по кредитному договору банк або інша фінансова установа (кредитор) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальнику у розмірі та на умовах, передбачених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки.

З розрахунку заборгованості видно, що відповідач не виконує умови погашення кредиту і заборгованість складає 533045 грн. 98 коп.

03.09.2008 року між АКІБ «Укрсиббанк» правонаступником якого є ПАТ «Днельта Банк» та відповідачем в забезпечення кредитного договору було укладено іпотечний договір. Згідно з умовами вказаного договору відповідач передав в іпотеку до АКІБ «Укрсиббанк» квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 38,2 кв.м., житловою площею 19,8 кв.м.

Відповідно до ст. 589, 590 ЦК України та ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду.

Згідно ст.. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета будь-якій особі-покупцеві.

Таким чином суд приходить до висновку про доцільність звернення стягнення на предмет іпотеки, спосіб реалізації суд вважає за доцільне визначити шляхом проведення публічних торгів, задовольнивши позов частково.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 3654 грн. сплачений позивачем при подачі позовної заяви.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 554, 559, 1050, 1054 ЦК України, ЗУ «Про іпотеку», ст. ст. 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості перед Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» за договором кредиту № 0 від 03.09.2008 року в сумі 533045 грн. 98 коп. звернути стягнення на нерухоме майно, що належить ОСОБА_1 та є предметом іпотеки за Договором іпотеки від 03.09.2008 року укладеним між АКІБ «Укрсиббанк» та ОСОБА_1, а саме квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 38,2 кв.м., житловою площею 19,8 кв.м., шляхом проведення прилюдних торгів із визначенням початкової вартості та пріоритетності вимог інших кредиторів в порядку, передбаченому Законом України «Про виконавче провадження».

Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» () судовий збір в розмірі 3654 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя