Справа № 473/306/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" березня 2015 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі :

головуючої - ВОСТРІКОВОЇ Л.В.,

при секретарі - КОЗАЧЕНКО О.І.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Вознесенськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, -

В С Т А Н О В И В :

27.01.2015 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним.

В обґрунтування позовних вимог зазначав, що 23.02.2002 року Вознесенською Універсальною Товарно-Сировинною Біржею було укладено договір купівлі - продажу №175 квартири АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1

Вказана квартира належала ОСОБА_2 на підставі договору купівлі - продажу нерухомого майна, зареєстрованого 23.10.2000 року за №704 Вознесенською Універсальною Товарно - Сировинною Біржею та зареєстрованого КП "Вознесенське МБТІ" 30.07.2001 року за реєстровим № 8565.

При зверненні позивача до нотаріальної контори з приводу оформлення документів до належного стану, йому було відмовлено, оскільки, правовстановлюючий документ на квартиру АДРЕСА_1, нотаріально не посвідчений, тому, рекомендовано звернутися до суду для вирішення вказаного питання.

Позивач у позовній заяві просив суд визнати вказаний договір купівлі-продажу дійсним.

В судове засідання позивач не з*явився, у заяві на ім*я суду просив справу слухати у його відсутності, позовні вимоги підтримав повністю, просив їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з*явився, у заяві на ім*я суду просив справу слухати у його відсутності, позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення.

Дослідивши матеріали справи на підставі наявних в ній доказів, суд приходить до слідуючого.

Згідно зі ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Судом встановлено, що 23.02.2002 року Вознесенською Універсальною Товарно-Сировинною Біржею було укладено договір купівлі - продажу №175 квартири АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1

Всі умови договору сторонами виконані. Зазначена угода нотаріально не посвідчена.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і це підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

За даними реєстраційного напису на правовстановлюючому документі та технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1, її власником вказано ОСОБА_1 (а.с.7-10).

Оскільки право власності на квартиру зареєстровано за позивачем та він є її власником, суд вважає, що вимоги позивача обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, суд вважає, що є правові підстави для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу №175 квартири АДРЕСА_1, укладеного 23.02.2002 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на Вознесенській Універсальній Товарно-Сировинній Біржі - дійсним.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

СУДДЯ: Л.В.ВОСТРІКОВА.