У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 березня 2015 року м.Черкаси

Черкаський районний суд Черкаської області у складі :

головуючого судді Суходольського О.М.

при секретарі Івлєвій С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м.Черкаси заяву кредитної спілки «Кредит - Союз» про зміну способу і порядку виконання рішення суду №2/707/276/14 за позовом КС «Кредит - Союз» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання права власності на іпотечне майно за спадкоємцями та звернення стягнення на предмет іпотеки,-

ВСТАНОВИВ:

Кредитна спілка «Кредит - Союз» звернулася до суду із заявою про зміну способу і порядку виконання рішення Черкаського районного суду Черкаської області від 20.02.2014р. по справі №2/707/276/14, та просить змінити спосіб реалізації предмету іпотеки, а саме замінити продаж предмету іпотеки КС «Кредит - Союз» будь якій особі на підставі договору купівлі-продажу на проведення прилюдних торгів. Згідно вказаного рішення суду, в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_3 за договором кредиту №Че-1088 від 23.07.2008р. в розмірі 100817грн. 39коп. звернути стягнення на предмет іпотеки на користь кредитної спілки «Кредит-Союз», а саме на: житловий будинок літ.А-І, очеретяний, обкладений цеглою, загальною площею 38,3кв.м., житловою площею 16,6кв.м., господарські будівлі: погріб літ.Б, літня кухня літ.В, сарай літ.Г, вбиральня літ.Д, огорожа №1-2, колодязь №3, що розташовані по вул.Чкалова, 29 в с.Бузуків Черкаського району Черкаської області, що фактично належать ОСОБА_1 та ОСОБА_2, по ? частині кожному, як правонаступникам померлого ОСОБА_3. Застосовано спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу предмету іпотеки кредитною спілкою «Кредит-Союз» будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу за початковою ціною 65000грн., що визначена в договорі іпотеки.

Заявник вказує, що в результаті здійснення заходів, а саме звернення до реєстраційної служби, звернення до нотаріусів, звернення до державної виконавчої служби Черкаського РУЮ, де кредитна спілка отримала відмову у виконання рішення суду у звязку з неможливістю виконання даного рішення згідно норм чинного законодавства України, а тому на даний час існують обставини, що утруднюють викоання рішення Черкаського районного суду Черкаської області від 20.02.2014р. №2/707/276/14

В судове засідання сторони не зявились не повідомивши суд про причини неявки, хоча про час та місце його проведення повідомлялись в установлений законом порядок.

Вивчивши матеріали справи та надані кредитною спілкою документи суд прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що згідно рішення Черкаського районного суду Черкаської області від 20.02.2014р. по справі №2/707/276/14 за позовом КС «Кредит - Союз» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання права власності на іпотечне майно за спадкоємцями та звернення стягнення на предмет іпотеки, в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_3 за договором кредиту №Че-1088 від 23.07.2008р. в розмірі 100817грн. 39коп. було звернуто стягнення на предмет іпотеки на користь кредитної спілки «Кредит-Союз», а саме на: житловий будинок літ.А-І, очеретяний, обкладений цеглою, загальною площею 38,3кв.м., житловою площею 16,6кв.м., господарські будівлі: погріб літ.Б, літня кухня літ.В, сарай літ.Г, вбиральня літ.Д, огорожа №1-2, колодязь №3, що розташовані по вул.Чкалова, 29 в с.Бузуків Черкаського району Черкаської області, що фактично належать ОСОБА_1 та ОСОБА_2, по ? частині кожному, як правонаступникам померлого ОСОБА_3. Застосовано спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу предмету іпотеки кредитною спілкою «Кредит-Союз» будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу за початковою ціною 65000грн., що визначена в договорі іпотеки. Рішення суду набрало законної сили. На підставі даного рішення, КС «Кредит - Союз» вжило заходів щодо виконання даного рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно наданих кредитною спілкою документів, вбачається, що приватний нотаріус Черкаського районного нотаріального округу ОСОБА_4 не може посвідчити угоду купівлі-продажу житлового будинку, оскільки відповідано до вимог п.1.7 глави 2 розділу 2 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» №296/5 від 22.02.2012р., при посвідчені правочинів про відчуження майна долучається витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що підтверджує право власності відчужувача на нерухоме майно. Даний витяг у кредитної спілки відсутній. Реєстраційна служба Черкаського РУЮ відмовляється проводити державну реєстрацію права власності за боржниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 оскільки вони особисто із заявами про реєстрацію не зверталися, а вище вказаним рішенням суду право власності на будинок вул.Чкалова, 29 в с.Бузуків Черкаського району Черкаської області, за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не визнано. Дані обставини утруднюють виконання рішення суду кредитною спілкою «Кредит - Союз»

Відповідно до ст.373 ЦПК України за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення, за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення в судовому засіданні з викликом сторін і у виняткових випадках може відстрочити або розстрочити виконання, змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення.

Враховуючи вказані обставини справи, суд вважає, що заява кредитної спілки «Кредит - Союз» про зміну способу виконання рішення суду 2/707/276/14 від 20.02.2014 року підлягає до задоволення, оскільки є обґрунтованою та доведеною.

На підставі викладеного та керуючись ст.373 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Заяву кредитної спілки «Кредит - Союз» задовольнити.

Замінити спосіб виконання рішення Черкаського районного суду Черкаської області 2/707/276/14 від 20.02.2014 за позовом КС «Кредит - Союз» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання права власності на іпотечне майно за спадкоємцями та звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме замість способу реалізації предмету іпотеки, шляхом продажу кредитною спілкою «Кредит - Союз» будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу, на спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Черкаської області протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя О. М. Суходольський