Справа № 515/1884/15-ц
Провадження № 2/515/4307/15
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 листопада 2015 року. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Тимошенка С.В.

при секретарі Коренчук О.Е.

за участю позивача ОСОБА_1

відповідачів ОСОБА_2

ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області циві- льну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5

про усунення перешкод у здійсненні права власності житловим будинком,

В С Т А Н О В И В:

09.10.2015 р. до суду звернулися ОСОБА_1 та ОСОБА_4 із вказаною позовною заявою, по- силаючись на наступні обставини.

Вони є власниками будинку по АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування від 24.06.2012 р. На момент укладання вказа- ного договору і дотепер у їхньому будинку зареєстровані чоловік та діти дарувальника - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, але фактично вони з моменту укладення договору в будинку не проживають. Реєстрація відповідачів у їхньому будинку порушує їх право власників, а саме розпоряджатись належним їм майном на свій розсуд. На їх прохання про добровільне зняття з реєстрації в будинку відповідачі відмовляються, мотивуючи тим, що вони зайняті і їм ніколи зай- матися цим питанням, тому вони вимушені звернутись до суду з вказаним позовом.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, крім того просила стягнути з відповідачів судовий збір в сумі 487,20 грн. та витрати на правову допо- могу в розмірі 1241,20 грн.

Позивач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його від- сутністю, просив позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Відповідачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засідання позовні вимоги визна- ли, просили не стягувати з них судові витрати у зв'язку з важким матеріальним становищем.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не з'явився, хоча про дату, час та місце розгляду справи за місцем реєстрації та проживання сповіщався належним чином.

Заслухавши пояснення і доводи сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до виснов- ку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

Згідно з копіями: договору дарування житлового будинку, витягу про реєстрацію в державному реєстрі правочинів, витягу про державну реєстрацію прав та технічного паспорту (а.с.6-9,11-12), ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на праві приватної спільної часткової власності належить по 1/2 частки житлового будинку по АДРЕСА_1.

З копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 (а.с.10) видно, що між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 11.11.1991 р. зареєстровано шлюб.

Довідкою Вишнівської сільської ради Татарбунарського району Одеської області № 448 від 07. 10.2015 р.(а.с.13) підтверджується, що в будинку по АДРЕСА_1 зареєстровані та проживають - ОСОБА_4 та ОСОБА_1; зареєстровані, але не прожива- ють - ОСОБА_5 та ОСОБА_3 з 17.07.2012 р., ОСОБА_2 - з 10.05.2010 р.

Із копії довідки, виданої виконкомом Трапівської сільської ради Татарбунарського району 09. 10.2015 р. (а.с.19), вбачається, що ОСОБА_3 проживає АДРЕСА_2 разом з співмешканкою ОСОБА_7 та дітьми ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_13.

Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жи- лим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судо- вому порядку.

Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Як визначено ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не вста- новлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона зді- йснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджен- ня своїм майном.

В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно по- збавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушен- ня свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинен- ня нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запо- бігання такому порушенню.

Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця прожи- вання в Україні", зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або помер- лою.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_4 є власниками будинку по АДРЕСА_1, реєстрація відповідачів у буди- нку утворює перешкоди при здійсненні ними права користування, володіння, розпорядження жит- ловим приміщенням. Вирішити це питання у несудовому порядку позивачі не мають можливості, тому що відповідачі добровільно не мають бажання знятися з реєстраційного обліку в зазначеному будинку.

За таких обставин, суд вважає можливим захистити права власників - усунути перешкоди у ко- ристуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_4 належним їм на праві приватної власності житловим бу- динком по АДРЕСА_1 шляхом позбав- лення ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 права користуватися вказаним бу- динком.

Крім того, з відповідачів підлягають стягненню судові витрати в розмірі: 487 грн.20 коп. (судо- вий збір) та 1240 грн. 20 коп.( витрати на правову допомогу), відповідно до ч.3 ст.88 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.58-60, 208, 209, 213-215 ЦПК України, ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.316, 317, 321, 391, 405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 про усунення перешкод у здійсненні права власності житловим будинком задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний но- мер НОМЕР_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, у праві користування житловим будинком по АДРЕСА_1, шляхом позбавлення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6, права користування житловим будинком по АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, судовий збір у розмірі 487 грн.20 коп., по 155 грн.73 коп. з кожного, та витрати на правову допомогу у сумі 1240 грн.20 коп., по 413 грн.40 коп. з кожного.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засі- данні під час проголошення рішення - протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Тимошенко