Провадження № 2/200/4113/15
У Х В А Л А

01 жовтня 2015 року суддя Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська Єлісєєва Т.Ю. розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-ПРОСТОР», приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу недійсним, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати недійсним договір купівлі-продажу від 08.09.2015 року, що був посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрований в нотаріальному реєстрі вчинених нотаріальних дій за номером 1721, на підставі якого ТОВ «АГРО-ПРОСТОР» набуло право власності на квартиру АДРЕСА_1.

В окремій заяві, наданій суду, ОСОБА_1 просить вжити наступні заходи забезпечення позову:

- Накласти арешт на квартиру АДРЕСА_2, зареєстрованим власником якої за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно є ТОВ «АГРО-ПРОСТОР»;

- Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «АГРО-ПРОСТОР» укладати із третіми особами правочини, спрямовані на відчуження та/або обтяження зобовязаннями квартири АДРЕСА_3, в тому числі: укладати щодо цієї квартири договори купівлі-продажу, міни, дарування, найму, іпотеки, передавати квартиру в користування, управління, оренду, лізинг, у спільну діяльність, до статутного фонду (майна) іншої юридичної особи або учасникам товариства.

- Заборонити ТОВ «АГРО-ПРОСТОР» проводити в квартирі АДРЕСА_3, перепланування, ремонтні роботи та будь-які інші дії, що можуть призвести до пошкодження оздоблення квартири та майна, яке в ній знаходиться, погіршення її поточного будівельного, інженерного, санітарного та протипожежного стану, зміни її технічних характеристик, руйнації або знищення.

- Заборонити ТОВ «АГРО-ПРОСТОР» виселяти із квартири АДРЕСА_3, мешканців, які в ній постійно чи тимчасово проживають, а також вселяти до цієї квартири інших мешканців для тимчасового або постійного проживання.

- Заборонити Головному управлінню Державної міграційної служби України у Дніпропетровській області та Бабушкінському районному відділу в місті Дніпропетровську Головного управління Державної міграційної служби України у Дніпропетровській області реєструвати місце проживання або місце перебування осіб в квартирі АДРЕСА_3.

В обґрунтування поданої заяви ОСОБА_1 посилається на те, що він вважає себе єдиним законним власником відчуженої за спірним договором квартири АДРЕСА_3, що підтверджується копією доданої до позовної заяви Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.09.2015р., в розділі «Відомості з Реєстру прав власності на нерухоме майно» якої він вказаний в якості попереднього власника. І оскільки він, як попередній власник квартири, спірного договору не укладав, то з цих підстав він заперечує дійсність укладеного договору та просить суд визнати його недійсним, що допоможе йому поновити свої права на відчужену всупереч його волі квартиру.

Отже, ОСОБА_1 вважає, що якщо не вжити вказані заходи забезпечення позову це може призвести до утруднення або взагалі унеможливлення виконання ухваленого на його користь рішення суду.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, ознайомившись з матеріалами справи, суд вважає, що дана заява підлягає задоволенню враховуючи наступне.

Відповідно до частини 3 статті 151 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно з положеннями ст. 152 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб, забороною вчиняти певні дії, встановленням обов'язку вчинити певні дії. У разі необхідності судом можуть бути застосовані й інші види забезпечення позову, а також суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Згідно ч.3 ст.152 види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Зважаючи на вищевикладене та беручи до уваги, що якщо за час розгляду судом справи набувач квартири - ТОВ «АГРО_ПРОСТОР» може використати своє не обмежене право актуального власника майна, зареєстрованого в державному реєстрі, на відчуження квартири на користь третіх осіб, обтяжить її зобовязаннями або виселити із, набутої за спірним договором, квартири мешканців, які там проживають, заселити до квартири інших мешканців та почати фізично її змінювати, що може утруднити виконання рішення суду, тому суд вважає за необхідне до розгляду справи по суті забезпечити предявлений позов заявленими видами заходів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 151-153,154,210 ЦПК України, суддя,-

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО_ПРОСТОР», приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу недійсним - задовольнити.

Накласти арешт на квартиру АДРЕСА_3, зареєстрованим власником якої за Державним реєстром речових прав на нерухоме майно є Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРО-ПРОСТОР» ().

Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «АГРО-ПРОСТОР» (; місцезнаходження: м. Дніпропетровськ, вул. Чкалова, буд. 21) укладати із третіми особами правочини, спрямовані на відчуження та/або обтяження зобовязаннями квартири АДРЕСА_3, в тому числі: укладати щодо цієї квартири договори купівлі-продажу, міни, дарування, найму, іпотеки, передавати квартиру в користування, управління, оренду, лізинг, у спільну діяльність, до статутного фонду (майна) іншої юридичної особи або учасникам товариства.

Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «АГРО-ПРОСТОР» (; місцезнаходження: м. Дніпропетровськ, вул. Чкалова, буд. 21) проводити в квартирі АДРЕСА_3, перепланування, ремонтні роботи та будь-які інші дії, що можуть призвести до пошкодження оздоблення квартири та майна, яке в ній знаходиться, погіршення її поточного будівельного, інженерного, санітарного та протипожежного стану, зміни її технічних характеристик, руйнації або знищення.

Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «АГРО-ПРОСТОР» (; місцезнаходження: м. Дніпропетровськ, вул. Чкалова, буд. 21) виселяти із квартири АДРЕСА_3, мешканців, які в ній постійно чи тимчасово проживають, а також вселяти до цієї квартири інших мешканців для тимчасового або постійного проживання.

Заборонити Головному управлінню Державної міграційної служби України у Дніпропетровській області (місцезнаходження: м. Дніпропетровськ, пл. Поля, 1) та Бабушкінському районному відділу в місті Дніпропетровську Головного управління Державної міграційної служби України у Дніпропетровській області (місцезнаходження: м. Дніпропетровськ, просп. Ілліча, 3) реєструвати місце проживання або місце перебування осіб в квартирі АДРЕСА_3.

Копію ухвали для виконання направити до Бабушкінського відділу державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку встановленому для виконання судових рішень, строк предявлення ухвали до виконання 1 рік, до 01.10.2016 року.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Особа, щодо якої вжито заходи забезпечення позову без її повідомлення, протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали може подати до суду заяву про її скасування.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня отримання копії ухвали.

Суддя Єлісєєва