09 листопада 2015 року Волноваський районний суд Донецької області у складі: головуючого судді Овчиннікової О.С.,
при секретарі - Гуровій Л.Л.,
за участю позивача - ОСОБА_1,
за участю відповідачів - не з»явилися,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Волноваха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що тратили право користування жилим будинком,
В судовому засіданні позивачка на позовних вимогах наполягала, просила суд задовольнити їх в повному обсязі.
Відповідачі в судове засідання не з»явилися, були належним чином повідомлені судом про дату та місце розгляду справи, заяву про розгляд за їхньої відсутності не надали, тому суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224-226 ЦПК України.
Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
З матеріалів справи вбачається, що власником будинку № 6 по вул.Матросова в смт.Володимирівка Волноваського району Донецької області, є позивач ОСОБА_1 , про що свідчить свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 30.03.2010 року , видане Володимирівською селищною радою на підставі рішення від 03.03.2010 року № 26. ( а.с. 6-7).
З домової книги зареєстрованих громадян вбачається, що відповідачі за вказаною адресою зареєстровані ОСОБА_2 - з 31.08.2010 року, ОСОБА_3 з 07.09.2011 року, але не мешкають за даною адресою з серпня 2014 року, що встановлено з акту обстеження будинку.
Згідно ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
За змістом ст. 156 ЖК України , право членів сім»ї власника будинку щодо користування будинком, є похідним від права власника будинку на користування зазначеною жилою площею.
Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом при відсутності члена сім»ї без поважних причин більше одного року, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
З матеріалів справи встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ніколи не були власниками будинку № 6 по вул.Матросова в смт.Володимирівка Волноваського району Донецької області, були зареєстровані за даною адресою за згодою як донька та зять власниці будинку, тобто як члени сім»ї власника. Крім того, відповідачі більше року не проживають в даному будинку, що підтверджується відповідним актом обстеження комісії у складі депутата Володимирівської селищної ради ОСОБА_4 та свідків. Доказів щодо залишення помешкання позивача не з власної волі відповідачі суду не надали.
В судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 сусіди позивачки, підтвердили, що відповідачі не мешкають в буд.6 по вул.Матросова в смт.Володимирівка з серпня 2014 року, тобто більше 1 року, перешкод щодо їхнього проживання позивачка не чинила, вони виїхали з будинку за власним бажанням.
Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 тривалий час не проживають в даному будинку , перешкод щодо проживання за даною адресою на протязі останнього року їм ніхто не чинив, вони мешкають за іншою адресою с.Ольгинка Волноваського району Донецької області, отже відповідачі без поважної причини не проживають тривалий час за даною адресою - будинок № 6 по вул. Матросова в смт.Володимирівка Волноваського району Донецької області, а значить, не мають права проживати та бути зареєстрованими в будинку без дозволу власника, а власник не бажає, щоб відповідачі там проживали та були зареєстровані.
На підставі ст.ст. 316, 391, 405 Цивільного Кодексу України, керуючись ст.ст.15, 30, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що тратили право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Відповідачі можуть подати заяву про перегляд заочного рішення впродовж десяти днів з дня одержання його копії.
Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області через Волноваський районний суд Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення або протягом десяти днів з дня отримання копії рішення особою, яка брала участь у справі, але не була присутньою в судовому засіданні під час проголошення судового рішення.

Суддя:

09.11.2015