Справа № 736/1421/15-ц
Номер провадження 2/736/372/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 листопада 2015 року м. Корюківка

Корюківський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Корха О.І.,

при секретарі Александровій Н.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Корюківка у приміщенні суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Корюківського району Чернігівської області, третя особа ОСОБА_3 районна державна нотаріальна контора про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з цим позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона народилася 15 травня 1995 року в с. Наумівка, Корюківського району, Чернігівської області, де зараз і проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується її паспортом громадянина України НМ №399623 виданим Корюківським РВ УМВС України в Чернігівській області, 11 травня 2011 року.

Її батьками були: батько ОСОБА_4, мати ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про народження І-ЕЛ №268770 виданим ОСОБА_2 сільською радою Корюківського району Чернігівської області 22 травня 1995 року.

Батьки позивача перебували у зареєстрованому шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про шлюб І-ЕЛ №400560 виданим Змітнівською сільською радою Сосницького району Чернігівської області, 08 серпня 1981 року.

Батьки проживали в ІНФОРМАЦІЯ_2, були членами місцевого колгоспу ім. Чкалова, правлінням якого, сім'ї позивача для проживання був наданий житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: с. Наумівка, вул. Шевченка, 54, Корюківського району, Чернігівської області.

У 1993 році батько позивача викупив даний житловий будинок з надвірними будівлями, що підтверджується договором купівлі-продажу від 16 липня 1993 року укладеним між батьком та колгоспом ім. Чкалова, посвідченого ОСОБА_2 сільською радою Корюківського району Чернігівської області. На той час сільська рада мала повноваження посвідчувати договори купівлі продажу нерухомого майна.

Укладений договір батько позивача не зареєстрував в органах державної реєстрації, у сільській раді на придбану батьком позивача садибу був відкритий особовий рахунок, головою двору був записаний батько позивача, який вважав таку реєстрацію будинку в сільській місцевості достатньою, бо згідно діючого на той час законодавства право власності на житловий будинок в сільській місцевості реєструвалось в по господарській книзі сільської ради шляхом відкриття особового рахунку.

На даний час право власності на куплений батьком позивача житловий будинок з надвірними будівлями не зареєстровано в державному органі, згідно довідки КРКП «Рампа» БТІ даний житловий будинок має готовність 100% і вже отримав великий знос 30%.

12 лютого 2011 року батько позивача помер. Після смерті батька позивача на майно померлого, яке складається з житлового будинку з надвірними будівлями №54 по вул. Шевченка в с. Наумівка, Корюківського району, Чернігівської області, відкрилася спадщина. Батько позивача за життя не розпорядився своїм майном, заповіту не склав. Після смерті батька позивача його спадщину прийняла, позивач та її мати (дружина покійного), бо вони проживали разом з батьком на час його смерті, крім того мати позивача була фактично співвласником даного спадкового житлового будинку з надвірними будівлями, бо даний будинок був придбаний батьком під час шлюбу. Після смерті батька позивача, позивач з мамою й надалі проживали в спадковому житловому будинку, але документів на спадщину вони не оформили.

18 липня 2014 року мати позивача померла. Після смерті матері позивача на майно померлої, яке складається з житлового будинку з надвірними будівлями №54 по вул. Шевченка в с. Наумівка, Корюківського району, Чернігівської області, відкрилася спадщина. Мати позивача за життя не розпорядився своїм майном, заповіту не склала. Після смерті матері позивача його спадщину прийняла, позивач, бо вона є спадкоємцем першої черги. Позивач звернулася до ОСОБА_3 районної державної нотаріальної контори з відповідною заявою про прийняття спадщини, була відкрита спадкова справа №6/2015, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №39335364 від 12 січня 2015 року виданому ОСОБА_3 районною державною нотаріальною конторою. Крім того позивач проживала разом зі своєю матір'ю на час її смерті. Мати померлої (баба позивача), яка також проживала з померлою на час її смерті та яка також є спадкоємцем першої черги, відмовилась від прийняття спадщини надавши відповідну заяву до ОСОБА_3 районної державної нотаріальної контори.

Після спливу шести місяців з дня відкриття спадщини, позивач вирішила отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно померлих батьків. Для вирішення даного питання позивач звернулася до ОСОБА_3 районної державної нотаріальної контори, але державний нотаріус відмовився видавати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадковий батьківський житловий будинок з надвірними будівлями, бо договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями не був зареєстрований в органах БТІ. Пославшись на ст.392 ЦК України, нотаріус порекомендувала позивачу звернутись до суду для вирішення даного питання.

Згідно довідки КРКП «Рампа» БТІ вартість спадкового житлового будинку становить 78387,00 грн. Житловий будинок закінчений будівництвом на 100%, отримав 30% зносу. Спадковий житловий будинок має загальну площу 91,10 м. кв., житлову 51,20 м. кв., є господарські будівлі: сарай, погреб, гараж. Загальна вартість всієї садиби становить 91859,00 грн, що і є ціною позову. Садиба розташована на землях ОСОБА_2 сільської ради, земельна ділянка не приватизована.

Відповідно до вищевикладеного позивач просить суд визнати її, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженку ІНФОРМАЦІЯ_2, ласником спадкового майна її батьків, а саме визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями (сарай, погреб, гараж), що знаходяться за адресою: вул. Шевченка, 54, с. Наумівка, Корюківського району, Чернігівської області.

У судове засідання позивач не з'явилась, подала письмову заяву про слухання справи без її участі, позов підтримує, судові витрати сплачені нею при подачі позову до суду просить суд залишити за нею. Також нею подано до суду нотаріально завірену заяву від ОСОБА_6, який є братом позивачки про відмову його від спадщини після смерті батька ОСОБА_4, померлого 12.02.2011 року та матері ОСОБА_5, померлої 18 липня 2014 року.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не з'явився, подано письмову заяву про слухання справи без їх участі, позов визнають в повному обсязі, судові витрати залишають за позивачем. Окрім того ними надано довідку про переіменування вулиці «Леніна» на «Шевченко» та присвоєння спадковому нежитловому будинку по вулиці Шевченка номера 54.

Третя особа, представник ОСОБА_3 державної нотаріальної контори, в судове засідання не зявилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, у вирішенні позову покладається на розсуд суду. Також повідомили, що спадкова справа щодо майна ОСОБА_4 , померлого 12.02.2011 року не заводилась. Також повідомили, що спадкова справа щодо майна померлої 18 липня 2014 року ОСОБА_4 ОСОБА_3 державною нотаріальною конторою 12 січня 2015 року заведено спадкову справу №6/2015. З заявою про прийняття спадщини звернулась ОСОБА_1, з заявою про відмову від спадщини звернулась ОСОБА_7. Свідоцтва про право на спадщину не видавались.

В звязку з неявкою до суду сторін фіксація судового процесу відповідно до ст.197 ЦПК України не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити за наступних підстав. По справі встановлено, що позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з цим позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона народилася 15 травня 1995 року в с. Наумівка, Корюківського району, Чернігівської області, де зараз і проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, що підтверджується її паспортом громадянина України НМ №399623 виданим Корюківським РВ УМВС України в Чернігівській області, 11 травня 2011 року.

Її батьками були: батько ОСОБА_4, мати ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про народження І-ЕЛ №268770 виданим ОСОБА_2 сільською радою Корюківського району Чернігівської області 22 травня 1995 року.

Батьки позивача перебували у зареєстрованому шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про шлюб І-ЕЛ №400560 виданим Змітнівською сільською радою Сосницького району Чернігівської області, 08 серпня 1981 року.

Батьки проживали в ІНФОРМАЦІЯ_2, були членами місцевого колгоспу ім. Чкалова, правлінням якого, сім'ї позивача для проживання був наданий житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: с. Наумівка, вул. Шевченка, 54, Корюківського району, Чернігівської області.

У 1993 році батько позивача викупив даний житловий будинок з надвірними будівлями, що підтверджується договором купівлі-продажу від 16 липня 1993 року укладеним між батьком та колгоспом ім. Чкалова, посвідченого ОСОБА_2 сільською радою Корюківського району Чернігівської області. На той час сільська рада мала повноваження посвідчувати договори купівлі продажу нерухомого майна.

Укладений договір батько позивача не зареєстрував в органах державної реєстрації, у сільській раді на придбану батьком позивача садибу був відкритий особовий рахунок, головою двору був записаний батько позивача, який вважав таку реєстрацію будинку в сільській місцевості достатньою, бо згідно діючого на той час законодавства право власності на житловий будинок в сільській місцевості реєструвалось в по господарській книзі сільської ради шляхом відкриття особового рахунку.

На даний час право власності на куплений батьком позивача житловий будинок з надвірними будівлями не зареєстровано в державному органі, згідно довідки КРКП «Рампа» БТІ даний житловий будинок має готовність 100% і вже отримав великий знос 30%.

12 лютого 2011 року батько позивача помер. Після смерті батька позивача на майно померлого, яке складається з житлового будинку з надвірними будівлями №54 по вул. Шевченка в с. Наумівка, Корюківського району, Чернігівської області, відкрилася спадщина. Батько позивача за життя не розпорядився своїм майном, заповіту не склав. Після смерті батька позивача його спадщину прийняла, позивач та її мати (дружина покійного), бо вони проживали разом з батьком на час його смерті, крім того мати позивача була фактично співвласником даного спадкового житлового будинку з надвірними будівлями, бо даний будинок був придбаний батьком під час шлюбу. Після смерті батька позивача, позивач з мамою й надалі проживали в спадковому житловому будинку, але документів на спадщину вони не оформили.

18 липня 2014 року мати позивача померла. Після смерті матері позивача на майно померлої, яке складається з житлового будинку з надвірними будівлями №54 по вул. Шевченка в с. Наумівка, Корюківського району, Чернігівської області, відкрилася спадщина. Мати позивача за життя не розпорядився своїм майном, заповіту не склала. Після смерті матері позивача його спадщину прийняла, позивач, бо вона є спадкоємцем першої черги. Позивач звернулася до ОСОБА_3 районної державної нотаріальної контори з відповідною заявою про прийняття спадщини, була відкрита спадкова справа №6/2015, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №39335364 від 12 січня 2015 року виданому ОСОБА_3 районною державною нотаріальною конторою. Крім того позивач проживала разом зі своєю матір'ю на час її смерті. Мати померлої (баба позивача), яка також проживала з померлою на час її смерті та яка також є спадкоємцем першої черги, відмовилась від прийняття спадщини надавши відповідну заяву до ОСОБА_3 районної державної нотаріальної контори.

Після спливу шести місяців з дня відкриття спадщини, позивач вирішила отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно померлих батьків. Для вирішення даного питання позивач звернулася до ОСОБА_3 районної державної нотаріальної контори, але державний нотаріус відмовився видавати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадковий батьківський житловий будинок з надвірними будівлями, бо договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями не був зареєстрований в органах БТІ. Пославшись на ст.392 ЦК України, нотаріус порекомендувала позивачу звернутись до суду для вирішення даного питання.

Згідно довідки КРКП «Рампа» БТІ вартість спадкового житлового будинку становить 78387,00 грн. Житловий будинок закінчений будівництвом на 100%, отримав 30% зносу. Спадковий житловий будинок має загальну площу 91,10 м. кв., житлову 51,20 м. кв., є господарські будівлі: сарай, погреб, гараж. Загальна вартість всієї садиби становить 91859,00 грн., що і є ціною позову. Садиба розташована на землях ОСОБА_2 сільської ради, земельна ділянка не приватизована.

Відповідно до вищевикладеного позивач просить суд визнати її, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженку ІНФОРМАЦІЯ_2, власником спадкового майна її батьків, а саме визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями (сарай, погреб, гараж), що знаходяться за адресою: вул. Шевченка, 54, с. Наумівка, Корюківського району, Чернігівської області.

Відповідно до ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід, і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст.1299 ЦК України,право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

Відповідно до ст.392 ЦКУ, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки спадкодавця. У померлої немає спадкоємців першої черги, та наступних черг.

Відповідно до ст.ст.1268, 1269 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, або який подав заяву до нотаріальної контори, вважається таким, що прийняв спадщину.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не з'явився, подано письмову заяву про слухання справи без їх участі, позов визнають в повному обсязі, судові витрати залишають за позивачем. Окрім того ними надано довідку про переіменування вулиці «Леніна» на «Шевченко» та присвоєння спадковому нежитловому будинку по вулиці Шевченка номера 54.

З заявою про прийняття спадщини звернулась ОСОБА_1, з заявою про відмову від спадщини звернулась ОСОБА_7. Свідоцтва про право на спадщину не видавались.

Після смерті батька та матері позивача, крім позивача, спадщини ніхто більше не прийняв, тому відповідачем по справі повинен бути орган місцевого самоврядування ОСОБА_2 сільська рада Корюківського району Чернігівської області, бо у разі не прийняття позивачем спадщини майно померлого є відумерлим і переходить у власність територіальної громади відповідно до ст.1277 ЦК України.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що за даних обставин справи, вимоги позивача про визнання права власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями (сарай, погреб, гараж), що знаходяться за адресою: вул. Шевченка, 54, с. Наумівка, Корюківського району, Чернігівської області., не суперечать вимогам діючого законодавства, є обґрунтованими, законними та підлягають задоволенню.

Судові витрати сплачені позивачем ОСОБА_1 при подачі позову до суду слід залишити за позивачем.

Керуючись ст.331, 392, 1233, 1268, 1269, 1296 ЦК України, ст.ст.3, 10, 60, 208-215, 218, 294 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про визнання власником спадкового нерухомого майна - задовольнити.

Визнати позивача, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженку ІНФОРМАЦІЯ_2, власником спадкового майна її батьків, батька ОСОБА_4 , померлого 12.02.2011 року та матері ОСОБА_5, померлої 18 липня 2014 року , а саме визнати за нею, тобто ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями (сарай, погреб, гараж), що знаходяться за адресою: вул. Шевченка, 54, с. Наумівка, Корюківського району, Чернігівської області.

Судові витрати по сплаті судового збору в сумі 918 (дев'ятсот вісімнадцять) гривень 59 копійок залишити за позивачем ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Чернігівського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення апеляційної скарги до Корюківського районного суду.

Суддя О. І. Корх