Провадження № 2/734/710/15 Справа № 734/2353/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

01 жовтня 2015 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської областї, в складі:

головуючого судді Бараненка С.М.,

при секретарі Москалюк О.Є.,

за участю сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Козелець справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

З позовною заявою про визнання особи, що втратила право користування житловим приміщенням, у суд звернувся ОСОБА_1 до ОСОБА_2.

Позов мотивований тим, що відповідач у справі, ОСОБА_2, 30 січня 2015 року згідно усної домовленості з позивачем у справі, ОСОБА_1, був зареєстрований в житловому будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: смт. Козелець, вул. Одинця, 2, Козелецького району, Чернігівської області, але згідно акту обстеження ОСОБА_2 з дня реєстрації і на даний час, а саме більш ніж шість місяців, не проживає у вище зазначеному житловому будинку.

В судовому засіданні позивач підтримав повністю заявлені ним позовні вимоги з підстав, викладених в позовній заяві, судові витрати з відповідача просить не стягувати.

Відповідач у справі, ОСОБА_2 в режимі відео конференції погодився з позовними вимогами позивача, та просить суд їх задовольнити в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступних висновків.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно та витягу про державну реєстрацію прав від 22 вересня 2009 року, ОСОБА_1 являється власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований в смт. Козелець, вул. Одинця, 2, Козелецького району, Чернігівської області.

В даному будинку зареєстровані: позивач ОСОБА_1, його дружина ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_2.

30 січня 2015 року згідно усної домовленості, позивач ОСОБА_1 зареєстрував відповідача ОСОБА_2 в даному будинку, з подальшому у майбутньому зняти його з реєстрації, але до теперішнього часу відповідач не знявся з реєстраційного обліку.

На неодноразові прохання позивача знятись з реєстрації за вказаною адресою, ОСОБА_2 відмовлявся.

Згідно акту обстеження встановлено, що ОСОБА_2 з дня реєстрації і на даний час, а саме більш ніж шість місяців, не проживає у вище зазначеному житловому будинку, а тільки там зареєстрований.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

За положеннями статей 319, 321 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права, чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і має право розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом.

Вказане право у позивача у справі порушено тим, що ОСОБА_2 не є членом сім'ї позивача, ОСОБА_1 До членів сім'ї власника житлового будинку належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника житлового будинку може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з власником житлового будинку і ведуть з ним спільне господарство. Відповідач, ОСОБА_2 не проживає у сім'ї позивача, ОСОБА_1 і не веде спільного з ним господарства.

Оскільки житлові права членів сім'ї власника житлового будинку (квартири) є похідними від прав власника цієї квартири, то припинення права власності особи на квартиру припиняє право членів його сім'ї на користування цією квартирою.

Таким чином, з урахуванням того, що в судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_2 не проживає в житловому будинку за адресою: смт. Козелець, вул. Одинця, 2, Козелецького району, Чернігівської області понад 6 місяців, беручи до уваги, що в матеріалах справи відсутні дані про поважність причин його непроживання, суд вважає за необхідне позов задовольнити та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Керуючись статями 317, 319, 321 ЦК України, статями 150, 156 ЖК України та статями 3, 15, 35, 118-120 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи, що втратила право користування житловим приміщенням ЗАДОВОЛЬНИТИ.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в смт. Козелець, вул. Одинця, буд. 2, Козелецького району, Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Козелецький районний суд до апеляційного суду Чернігівської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст виготовлений «02» жовтня 2015 року.

Головуючий: С.М. Бараненко