Справа № 507/1469/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" листопада 2015 р. смт. Любашівка

Любашівський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Вужиловського О.В.

при секретарі Вододюк В.В.

з участю позивача ОСОБА_1

представника відповідача Пілюка Р.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Любашівка цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ДП «Агрофірма Рута», ТОВ «Науково-виробниче підприємство АГРО-РИТМ» про витребування земельної ділянки з незаконного, чужого володіння,

В С Т А Н О В И В:

Позивач 19 жовтня 2015 року звернулась до суду з позовом до відповідачів про витребування з незаконного, чужого володіння належної їй земельної ділянки. В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що вона є власником земельної ділянки площею 4.23 гектари на території Іванівської сільської ради Любашівського району Одеської області. 29 листопада 2005 року вона уклала договір оренди земельної ділянки з ДП «Агрофірма Рута» строком на 10 років. Однак, починаючи з 2014 року її земельну ділянку обробляє інше підприємство, а саме ТОВ «Науково-виробниче підприємство АГРО-РИТМ». Її ніхто не попереджав про зміну умов договору і їй не відомо коли її земельну ділянку було передано в суборенду. Вона згоду на передачу в суборенду земельної ділянки не надавала, тому просила витребувати з незаконного чужого володіння ТОВ «Науково-виробниче підприємство АГРО-РИТМ» на її користь належну їй земельну ділянку площею 4.23 гектари.

В судовому засіданні позивачка підтримала свої вимоги в повному обсязі.

Представник ДП «Агрофірма Рута» позовні вимоги не визнав, просив розглянути справу без їх представника.

Представник ТОВ «Науково-виробниче підприємство АГРО-РИТМ» позов не визнав та пояснив, що ніяких договорів суборенди земельних ділянок між відповідачами не укладалось. Між відповідачами є договірні відносини по наданню техніки для обробітки землі, а також приміщень для зберігання продукції. Орендну плату орендодавцям виплачує орендар ДП «Агрофірма Рута». Просив відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи суд приходить до слідуючого.

Згідно ст.ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 4.23 гектари на території Іванівської сільської ради Любашівського району Одеської області (а.с. 8).

З договору оренди землі від 29 листопада 2005 року видно, що ОСОБА_3 та ДП «Агрофірма Рута» уклали договір оренди земельної ділянки, належної ОСОБА_3, строком на 10 років. Вказаний договір зареєстровано у Любашівському райвідділі ОРФЦДЗК 23 жовтня 2008 року за № 37 (а.с. 4-6).

З відомостей про отримання орендної плати за 2014-2015 роки видно, що ОСОБА_3 отримала орендну плату в ДП «Агрофірма Рута» (а.с. 24-27).

Довідка Іванівської сільської Ради Любашівського району Одеської області від 29.10.2015 року про те, що земельну ділянку належну ОСОБА_3 обробив та засіяв ТОВ НВП «Агро-Ритм» судом не може бути прийнята як доказ укладення договору суборенди земельної ділянки, так як представник відповідача пояснив, що земельні ділянки оброблялись технікою ТОВ НВП «Агро-Ритм» на підставі договорів надання послуг. Крім того, орендну плату ОСОБА_3 отримувала в ДП «Агрофірма Рута», що підтверджується відомостями про отримання орендної плати. ОСОБА_3 судовому засіданні пояснила, що ТОВ НВП «Агро-Ритм» пропонували їй укласти договір оренди земельної ділянки з ними. Вона вважала, що є договір суборенди земельної ділянки, так як земельну ділянку обробляла техніка ТОВ НВП «Агро-Ритм».

В судовому засіданні встановлено, що земельною ділянкою, яка належить ОСОБА_3, користується на підставі договору оренди землі від 29 листопада 2005 року ДП «Агрофірма Рута». Крім того, позивачем не доведено будь-якими належними та допустимими доказами того, що її земельна ділянка була передана в суборенду ТОВ НВП «Агро-Ритм» на підставі договору суборенди, а тому в задоволенні позовних вимог про витребування земельної ділянки в ТОВ НВП «Агро-Ритм» з чужого незаконного володіння належить відмовити повністю.

На підставі викладеного, керуючись ст. 387 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_3 до ДП «Агрофірма Рута», ТОВ «Науково-виробниче підприємство АГРО-РИТМ» про витребування земельної ділянки з незаконного, чужого володіння - відмовити повністю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення в Апеляційний суд Одеської області через Любашашівський районний суд Одеської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.В. Вужиловський