Справа № 565/174/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 червня 2015 року м. Кузнецовськ

Кузнецовський міський суд Рівненської області

під головуванням судді Незнамової І.М.

з участю: секретаря Нафєєвої Н.В.

позивачки ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

представника третьої особи ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Кузнецовського міського суду Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Кузнецовської міської ради про визнання права на користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до виконавчого комітету Кузнецовської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням квартирою №14 будинку №24/2 по м-ну Будівельників м.Кузнецовська Рівненської області.

Позивачка ОСОБА_1, в судовому засіданні, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та підтвердила, що в серпні 2000 року вона познайомилася з ОСОБА_4 і з того часу вони почали проживати разом в квартирі №14 будинку №24/2 по м-ну Будівельників м.Кузнецовська Рівненської області, яка знаходилася у користуванні ОСОБА_4 Вона вселилася в квартиру із добровільної згоди ОСОБА_4 та з метою створення сімї. В даній квартирі вона з ОСОБА_4 проживали як чоловік та дружина без шлюбу. В період спільного проживання, вона з ОСОБА_4 вели спільне господарство, придбали автомобіль, робили ремонт в квартирі, замінили вікна та балконну раму, замінили підлогу, купували меблі, побутову техніку. В їхній сімї був спільний бюджет, який складався із її заробітної плати та заробітної плати ОСОБА_4 04.09.2012 року вона зареєструвала шлюб із ОСОБА_4 і вони разом продовжували проживати у вищезгаданій квартирі. У даній квартирі вона проживала без реєстрації місця проживання за усної згоди ОСОБА_4 03.02.2015 року її чоловік ОСОБА_4 помер. З 2000 року і по даний час вона постійно проживає в квартирі №14 будинку №24/2 по м-ну Будівельників м.Кузнецовська без реєстрації, оскільки вона зареєстрована в квартирі №72 будинку №24/2 по м-ну Будівельників м.Кузнецовська Рівненської області, за місцем проживання її дочок. В квартирі, де проживають дочки, зареєстровано шість чоловік. Звернула увагу, що вона проводила сплату комунальних послуг за квартиру в якій проживала з ОСОБА_4 Після смерті чоловіка у неї виникли складнощі із правом користуванням даною квартирою, тому просить її позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 позовні вимоги не визнала та пояснила, що позивачка вселилася у спірну квартиру без письмової згоди наймача ОСОБА_4, а отже без дотримання встановленого порядку вселення, при цьому зберегла за собою право користування у іншому житловому приміщенні, а саме в квартирі №72 будинку №24/2 по м-ну Будівельників м.Кузнецовська Рівненської області. За вказану квартиру позивачка сплачувала комунальні послуги та послуги на утримання прибудинкової території, квартира була постійним місцем її проживання і вказане підтверджує, що позивачка не несла тягар утримання по квартирі, право користування на яку намагається визнати.

Представник третьої особи Кузнецовського міського комунального підприємства ОСОБА_3, позовні вимоги не визнав та вказав, що ОСОБА_1 самовільно, без письмової згоди ОСОБА_4 вселилася в квартиру №14 будинку №24/2 по м-ну Будівельників м.Кузнецовська Рівненської області, а тому не має права користування даним житловим приміщенням.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_5 суду показала, що вона знала ОСОБА_4 з 1995 року. Знає, що більше як десять останніх років ОСОБА_4 спільно проживав з ОСОБА_1 в квартирі №14 будинку 24/2 по м-ну Будівельників м.Кузнецовська Рівненської області. Коли ОСОБА_4 проживав у квартирі сам, то квартира була недоглянутою, а коли вселилася до квартири ОСОБА_1, ОСОБА_4 змінився в кращий бік. Вони спільно робили ремонт квартири, меблювали її. Вона багато разів була у квартирі ОСОБА_4, оскільки він запрошував її на дні народження, на ювілеї. Зі слів ОСОБА_4, вона знає, що в нього та ОСОБА_1 був спільний бюджет, який вони разом витрачали на необхідне.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_6 суду показала, що вона працює разом із ОСОБА_1 і знає її близько 25 років. Кожного дня вона з ОСОБА_1 ходили на роботу та з роботи додому однією дорогою. Знає, що більше як десять останніх років ОСОБА_1 спільно проживала з ОСОБА_4 в його квартирі №14 будинку 24/2 по м-ну Будівельників м.Кузнецовська Рівненської області. Вона знає, що близько трьох-чотирьох років тому ОСОБА_1 зареєструвала шлюб з ОСОБА_4 ОСОБА_1 та ОСОБА_4 запрошували її на сімейні свята, де ОСОБА_4 говорив слова подяки для ОСОБА_1 за те, що вона проживає разом з ним. Зі слів позивачки вона знає, що ОСОБА_1 та ОСОБА_4 спільно робили ремонт квартири, меблювали її.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_7 суду показала, що вона проживає в квартирі №9 будинку №24/2 по м-ну Будівельників м.Кузнецовська Рівненської області з 1998 року. Коли вона вселилася в квартиру, то познайомилася з сусідом ОСОБА_4 З моменту її вселення до квартири, вона бачила, що ОСОБА_4 декілька років проживав один, а потім почав проживати з ОСОБА_1 ОСОБА_4 з ОСОБА_1 проживали в квартирі №14 будинку 24/2 по м-ну Будівельників м.Кузнецовська Рівненської області більше десяти років. Вказала, що вона була у даній квартирі декілька разів. Коли ОСОБА_4 жив сам, то в квартирі було незатишно, стояли старі меблі і було видно, що давно не проводився ремонт, а коли ОСОБА_4 проживав з ОСОБА_1, то в квартирі був проведений ремонт, придбані нові меблі і побутова техніка. Вона припускає, що у ОСОБА_4 та ОСОБА_1 був спільний бюджет, оскільки вони разом купували меблі, продукти харчування, придбали автомобіль.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_8 суду показав, що він проживає в квартирі №74 будинку №24/2 по м-ну Будівельників м.Кузнецовська Рівненської області з 1993 року. Вказав, що він з позивачкою проживав у одному підїзді. Близько 15 років тому ОСОБА_1 виїхала з квартири у його підїзді до іншого підїзду, до квартири ОСОБА_4 Він знає, що ОСОБА_1 та ОСОБА_4 жили як одна сімя, оскільки він бачив, що вони купили автомобіль, завжди ходили разом.

Суд, заслухавши пояснення позивачки, представника відповідача, представника третьої особи, показання свідків, дослідивши та оцінивши інші докази у справі, приходить до висновку про задоволення позову з таких підстав.

Згідно довідки ЖЕД-1 від 03.02.15 року за №424 вбачається, що у квартирі №14 будинку №24/2 по м-ну Будівельників м.Кузнецовська Рівненської області зареєстрований та проживає ОСОБА_4.

З договорів №1166 від 20.03.2014 року слідує, що між Кузнецовським міським комунальним підприємством та ОСОБА_4 укладено договори про надання житлово комунальних послуг до квартири №14 будинку №24/2 по м-ну Будівельників м.Кузнецовська Рівненської області, про надання послуг централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, про надання послуг з вивезення та захоронення побутових відходів.

З пояснень позивачки ОСОБА_1 та показань свідків, судом встановлено, що ОСОБА_1 у серпні 2000 року вселилась у квартиру №14 будинку №24/2 по м-ну Будівельників м.Кузнецовська Рівненської області за усною згодою ОСОБА_4, для створення сімї та без реєстрації місця проживання у вказаній квартирі.

04.09.2012 року ОСОБА_4 зареєстрував шлюб із ОСОБА_1, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії І-ГЮ №080958 від 04.09.2012 року.

03.02.2015 року ОСОБА_4 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №163392 від 04.02.2015 року.

Рішенням Кузнецовського міського суду Рівненської області від 30.04.2015 року встановлено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 01 серпня 2000 року по 03 вересня 2012 року проживала однією сімєю без шлюбу в квартирі №14 будинку №24/2 по м-ну Будівельників м.Кузнецовська Рівненської області із ОСОБА_4, який помер 03 лютого 2015 року.

Частиною 3 ст.61 ЦПК України передбачено, що обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Згідно акту обстеження №152/297 від 03.04.2015 року слідує, що згідно прописки по ЖЕД-1, яка надається у виконавчий комітет Кузнецовської міської ради, дана квартира є вільною, оскільки в ній був зареєстрований лише ОСОБА_4 і дана квартира не є приватизованою. Комісією зясовано підстави проживання в ній громадянки ОСОБА_1 Оскільки дана громадянка в квартирі №14 будинку №24/2 по м-ну Будівельників м.Кузнецовська Рівненської області проживає без відповідних правових підстав, комісією було усно її попереджено про це та надано термін (на протязі 10 днів) надати документи, що підтверджують законність її проживання в даній квартирі. Крім того, в результаті обстеження встановлено, що в квартирі зроблений ремонт, вінка та балконна рама замінені на склопакети, також замінені вхідні та міжкімнатні двері. Квартира обладнана меблями та побутовою технікою.

Відповідно до ст.65 ЖК України, наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Доказів надання ОСОБА_4 письмової згоди на вселення ОСОБА_1 у квартиру №14 будинку №24/2 по м-ну Будівельників м.Кузнецовська Рівненської області позивачкою суду не надано.

Як розяснив Верховний Суд України у п.9 постанови Пленуму № 2 від 12.04.85 р., вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з'ясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема: чи була письмова згода на це всіх членів сім'ї наймача, чи приписані вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювався угодою між цими особами, наймачем і членами сім'ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням. При цьому, як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п.15 постанови від 1 листопада 1996 р. № 9 "Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя", наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому. Однак відсутність письмової згоди членів сім'ї наймача на вселення сама по собі не свідчить про те, що особи, які вселилися, не набули права користування жилим приміщенням, якщо за обставинами справи безспірно встановлено, що вони висловлювали таку згоду.

З показань свідків та пояснень позивачки ОСОБА_1 судом встановлено, що з моменту вселення ОСОБА_1 у спірну квартиру у 2000 році до моменту смерті ОСОБА_4, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 спільно вели господарство, робили ремонт у квартирі, меблювали її, покращували її стан, несли витрати по утриманню жилого приміщення, а також у даному житловому приміщенні ОСОБА_1 проживає постійно, будь-яких строків проживання з ОСОБА_4 не обумовлювали, ОСОБА_4 висловлював згоду на вселення ОСОБА_1 у дану квартиру в усній формі.

Із копії гарантії на телевізор «Sonu 21 FTIK» вбачається, що даний телевізор 20.09.2003 року придбала ОСОБА_1, яка проживає в м.Кузнецовську, по м-ну Будівельників, буд.24/2АДРЕСА_1.

Відповідно до договору купівлі продажу автомобіля №841/6 від 27.07.2006 року, між АТ «Українська автомобільна корпорація» та ОСОБА_1 укладено договір, за яким ОСОБА_1 придбала у власність автомобіль марки «Славута 11030742» за 24929 грн.

Згідно копії свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу серії САА №730666, транспортний засіб марки «ЗАЗ 110307» д.н.з. НОМЕР_1 зареєстрований за ОСОБА_1

З копії довіреності серії ВСХ №996390 від 29.07.2006 року вбачається, що ОСОБА_1 уповноважила ОСОБА_4 управляти (з правом виїзду за кордон в будь які країни) автомобілем НОМЕР_2.

Копіями абонементів на підписку газет «ОСОБА_8 господар», «Бабушка» підтверджується, що дані газети виписані на ім'я ОСОБА_1 та йшли за адресою: м.Кузнецовськ м-н Будівельників буд.24/2 кв.14 Рівненської області.

Також видатковими накладними №154 від 15.11.2012 року, №96 від 21.05.2013 року, №112 від 02.06.2013 року, які видані постачальником ФОП ОСОБА_9 підтверджується, що за даними накладними покупцю ОСОБА_1 за адресою: м.Кузнецовськ м-н Будівельників буд.24/2 кв.14 Рівненської області, доставлялися двері 3 шт. загальною вартістю 1900 грн., плитка керамічна, підлога «Апрель», стіна «Карамель», церезіт загальною вартістю 2568,55 грн., вагонка двох видів, ламінат загальною вартістю 3553,68 грн.

Із копії товарного чеку ПП ОСОБА_10 від 24.12.2011 року вбачається, що ОСОБА_1 придбала в квартиру №14 будинку №24/2 по м-ну Будівельників м.Кузнецовська Рівненської області ліжко, дві шухляди, матрац загальною вартістю 3930 грн.

З копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний №32247245 від 15.01.2015 року слідує, що за ОСОБА_1 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості відсутні.

Довідкою ЖЕД №1 від 03.03.2015 року за №646 підтверджується, що ОСОБА_1 зареєстрована у квартирі №72 будинку №24/2 по м-ну Будівельників м.Кузнецовська Рівненської області. У даній квартирі також зареєстровані: ОСОБА_11 (дочка), ОСОБА_12 (внука), ОСОБА_13 (дочка), ОСОБА_14 (внука), ОСОБА_15 (внук).

Згідно договорів №1245 від 16.06.2016 року слідує, що між Кузнецовським міським комунальним підприємством та ОСОБА_13 укладено договори про надання житлово комунальних послуг до квартири №72 будинку №24/2 по м-ну Будівельників м.Кузнецовська Рівненської області, про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, про надання послуг з вивезення та захоронення побутових відходів.

За таких обставин, враховуючи, що ОСОБА_1 правомірно вселилась у квартиру №14 будинку №24/2 по м-ну Будівельників м.Кузнецовська Рівненської області, як член сімї наймача ОСОБА_4, суд прийшов до висновку, що ОСОБА_1 набула права користування даною квартирою.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.8, 10, 11, 60, 88, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.65 ЖК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право користування жилим приміщенням квартирою №14 будинку №24/2 по м-ну Будівельників м.Кузнецовська Рівненської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Рівненської області через Кузнецовський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий