Справа № 323/564/15-ц
№ провадження 2/323/366/15
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

17.03.2015 м. Оріхів

17 березня 2015 року м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Галчанського С.В.,

при секретарі судового засідання Тахтаул А.Л.,

за участю:

представника позивача адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, справу за позовом ОСОБА_2 до Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області про визнання права власності за набувальною давністю,

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом в якому зазначає, що:

1) з 1986 року проживала та зареєстрована разом зі своєю двоюрідною бабусею ОСОБА_3 у житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, який належав останній на праві власності;

2) ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 померла. Будь-яких спадкоємців в неї не залишилось, а тому зазначений об'єкт нерухомості на даний час не має власника;

3) позивач продовжує проживати в зазначеному будинку разом зі своєю донькою ОСОБА_4, 2004 року народження, добросовісно та відкрито володіє цим майном більше десяти років, постійно сплачує комунальні послуги;

4) має оригінали документів на підставі яких вищевказаний житловий будинок належав колишній померлій власниці, за власні кошти виготовила новий технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду, видане Комунальним підприємством «Імпульс» Пологівської райради Запорізької області 09.10.2014 року, що додатково підтверджує той факт, що позивач володіє вказаною нерухомістю добросовісно.

5) посилаючись на зазначені обставини, позивач просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 разом з господарсько-побутовими будівлями та спорудами: житловий будинок літ. «А», прибудова літ. «А1», сарай «літ. Б», гараж «літ. В», вбиральня «літ. Г», літній душ «літ. Д», паркан «№1», ворота з хвірткою «№2», який розташований на земельній ділянці загальною площею 1250 кв.м, з правом реєстрації у відповідних державних органах.

Згодом позивач уточнила позовні вимоги, просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, до складу якого входить: житловий будинок літ. «А» з житловою прибудовою літ. «А1» загальною площею 30, 6 кв.м., житловою площею 17,1 кв.м., сарай «літ. Б», гараж «літ. В», вбиральня «літ. Г», літній душ «літ. Д», паркан «№1», ворота з хвірткою «№2», який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з правом реєстрації у відповідних державних органах.

У судове засідання позивач не з'явилася, до суду надіслала заяву, в якій просить розглянути справу за її відсутності, зазначивши, що позовні вимоги підтримує повністю.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, коротко виклавши обставини позову, наполягала на їх задоволенні.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, до суду надіслав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, а саме: копії паспорту, свідоцтв про народження, свідоцтв про смерть, акту обстеження, висновку експертного будівельно-технічного дослідження, свідоцтва про право особистої власності на будівлі, технічного паспорту на житловий будинок, довідки Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області, постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, будинкової книги, приходить до наступних висновків.

У судовому засіданні встановлено, що позивач є внучатою племінницею ОСОБА_3, з якою проживала від свого народження до дня смерті бабусі у її будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_3 володіла зазначеним будинком на підставі Свідоцтва про право особистої власності на будівлі №315 від 20 січня 1961 року.

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 померла. Будь-яких спадкоємців в неї не залишилось. Довести свій родинний зв'язок з ОСОБА_3 позивач не має змоги, оскільки не збереглися всі документи, які підтвердили б факт родинних відносин.

Позивач звернулася до приватного нотаріуса Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_5 із заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину, але нотаріус 11 вересня 2014 року виніс постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки позивачем не було надано документи, які підтверджують факт родинних відносин з померлою ОСОБА_3

Зазначений об'єкт нерухомості на даний час не має власника.

На даний час позивач продовжує проживати в зазначеному будинку разом з донькою ОСОБА_4, 2004 року народження, добросовісно та відкрито володіє цим будинком більше десяти років, постійно сплачує комунальні послуги.

Факт спільного проживання позивача з колишньою власницею з 1986 року підтверджується записом в будинковій книзі для прописки громадян, що проживають в АДРЕСА_1 від 16 травня 1950 року, а також довідкою №1470, виданою 28 жовтня 2014 року виконавчим комітетом Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області про те, що позивач проживає за адресою: АДРЕСА_1 з 1986 року по цей час. Окрім того факт того, що позивач з 2004 року і до даного часу відкрито, самостійно та добросовісно володіє нерухомим майном, підтверджується також Актом обстеження фактичного користування (володіння) фізичною особою нерухомим майном - житловим будинком за адресою: смт. Комишуваха Оріхівського району Запорізької області, вул. Кооперативна, буд.17, складеним та підписаним 31 жовтня 2014 року депутатами Комишуваської селищної ради: Іщенко І.В., Здоренко Ю.І., та представниками громади:ОСОБА_6., ОСОБА_7., ОСОБА_8.

Таким чином, позивач відкрито, безперервно володіє нерухомим майном більше, ніж 20 років, тому набула права власності на житловий будинок за набувальною давністю. Дійсно, частиною 1 статті 344 ЦК України встановлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Керуючись ст.ст.60, 208-209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст.344 ЦК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, до складу якого входить: житловий будинок літ. «А» з житловою прибудовою літ. «А1» загальною площею 30, 6 кв.м., житловою площею 17,1 кв.м., сарай «літ. Б», гараж «літ. В», вбиральня «літ. Г», літній душ «літ. Д», паркан «№1», ворота з хвірткою «№2», який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 з правом реєстрації у відповідних державних органах.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області С.В.Галчанський