Справа № 146/1414/15-ц
"17" листопада 2015 р. Томашпільський районний суд Вінницької області
в складі головуючого Ставнійчука В.С.
при секретарі Гриб Ю.А..
розглянувши у відкритому судвому засіданні в смт. Томашпіль справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням,
У жовтні 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з цим позовом, який мотивувала тим, що вона є власником житлового будинку по вул. Чехова, 13 в смт. Вапнярка Томашпільського району Вінницької області, що стверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САА №686215 виданим 20.01.2005 року Вапнярською селищною радою, зареєстрованим в КП «Могилів-Подільське МБТІ» 10.02.2005 року. У січні 2009 року у будинку було зареєстровано співмешканця позивачки, відповідача у справі ОСОБА_2 У листопаді 2014 року відповідач, не повідомивши позивачці причини, забрав з будинку все своє майно та переїхав на постійне місце проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1, де одружився і став проживати там.
Реєстрація відповідача за місцем проживання позивачки створює перешкоди у користуванні власністю, зокрема необхідністю сплачувати комунальні послуги за відповідача, виникнення проблем з нарахування субсидій.
Оскільки відповідач не є членом її сімї, в добровільному порядку знятись з реєстрації у спірному будинку не бажає, його реєстрація в цьому житлі створює перешкоди в користуванні власністю, ОСОБА_1 просить суд визнати відповідача, таким, що втратив право користування належним їй жилим приміщенням.
В судовому засіданні ОСОБА_1 позов підтримала із наведених у позовній заяві підстав, просить суд його задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2, будучи належним чином повідомлений про час і місце слухання справи, в судове засідання не з»явився, причин неявки суду не пояснив, в зв»язку з чим суд ухвалив постановити у справі заочне рішення.
Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.
Таким чином, право члена сімї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 13 по вул. Чехова в смт. Вапнярка Томашпільського району Вінницької області, що стверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САА №686215 виданого 20 січня 2005 року Вапнярською селищною радою Томашпільського району Вінницької області, зареєстрованого в КП И»Могилів-Подільське МБТІ» 10.02.2005 року.
Відповідно до записів в домовій книзі виданій на спірне житло, з 09.01.2009 року в ньому зареєстроване місце проживання ОСОБА_2 з дозволу власника, позивачки у справі ОСОБА_1
Як убачається з довідки виданої виконкомом Вапнярської селищної ради від 21.09.2015 року №001429, ОСОБА_2 за міцем реєстрації в смт. Вапнярка, вул. Чехова, 13 Томашпільського району Вінницької області не проживає.
Договір про користування спірним будинком між сторонами не укладався.
Відповідно до положень ст. 156 ЖК України члени сім»ї власника житлового будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користуватися займаним приміщенням. Таке право вони втрачають лише в разі вибуття на інше постійне місце проживання і припинення внаслідок цього сімейних стосунків з власником.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 383, 405 ЦК України, ст.ст. 150, 156 ЖК України, ст.ст. 10,60,88,212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, втратившим право користування житловим будинком, розташованим по вул. Чехова, 13 в смт. Вапнярка Томашпільського району Вінницької області, який належить на праві приватної власності ОСОБА_1.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Томашпільського районного суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня проголошення до апеляційного суду Вінницької області через Томашпільський районний суд.

Суддя: ОСОБА_3

У повному обсязі рішення суду виготовлено 18 листопада 2015 року