Справа № 404/5664/15-ц
Номер провадження 2/404/3251/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2015 року Кіровський районний суд м. Кіровограда у складі:

головуючого - судді Галагана О.В.,

при секретарі Голенко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаним позовом, після уточнення позовних вимог просила:

- визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою № 63, що знаходиться за адресою: вул. Академіка Корольова, 21 в місті Кіровограді та зняти її з реєстраційного обліку.

Позов мотивовано тим, що позивач є власником квартири № 63, що знаходиться за адресою: вул. Академіка Корольова, 21 в місті Кіровограді на підставі договору купівлі-продажу від 24 вересня 2003 року. За вказаною адресою зареєстровані як мешканці вона, її син ОСОБА_3 та її племінниця ОСОБА_2 З 2011 року відповідач за місцем реєстрації не проживає та не зявляється, проживає за іншою адресою. Оскільки, відповідач не оплачувала і не оплачує плату за користування жилим приміщенням, тому всі ці витрати несе вона, як власник особового рахунку. Просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняти її з реєстраційного обліку.

В судовому засіданні позивач уточнені позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити в повному обсязі. Крім того, зазначила, що навіть при наявності довіреності від ОСОБА_2, яка уповноважила її представляти інтереси в уповноваженому органі з питання зняття відповідача з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1, не має можливості, оскільки в паспортному столі вимагають паспорт ОСОБА_2, змогу якого надати не має можливості.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не сповістила.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири № 63, що знаходиться за адресою: вул. Академіка Корольова, 21 в місті Кіровограді на підставі договору купівлі-продажу від 24 вересня 2003 року (а.с. 7).

Відповідно до довідки № 4609 від 04.08.2015 року за адресою АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 (а.с. 5).

Актом від 04.08.2015 року у складі сусідів: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, затвердженого майстром ЖЕО-3 ОСОБА_7, складено про те, що на день перевірки ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_3 не проживає (а.с. 6).

Згідно довіреності від 22.09.2011 року відповідач уповноважила позивача бути її представником в установленому органі з питання зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 23).

В судовому засіданні допитана в якості свідка ОСОБА_5, підтвердила, що відповідач по справі не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, вже як 5 років.

Згідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» (Закон № 1382-IV), реєстрація є лише внесенням відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

У відповідності зі ст. 7 цього Закону, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, рішення суду, яке набрало законної сили (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, без добровільного зняття з реєстрації, особу можна зняти з реєстрації лише за рішенням суду.

Закон № 1382-IV є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані зі зняттям з реєстрації місця проживання, положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Згідно з ч. 1 ст. 11 Закону реєстрація місця проживання та місця перебування осіб здійснюється органом реєстрації.

Таким чином, за наявності судового рішення про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, яке набрало законної сили, та відповідно до ст. 14 ЦПК України є обов'язковим для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, зняття з реєстраційного обліку такої особи у судовому порядку не потребується.

За наведеного, суд відмовляє у задоволенні вимоги про зняття відповідача з реєстраційного обліку, оскільки скасування реєстрації віднесено до компетенції органів державної влади та місцевого самоврядування, які не приймали участі у розгляді справи та відсутні дані про порушення ними прав позивача.

У відповідності з ч. 1 ст. 321 ЦК України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні.

Згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України власник будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї та інших осіб.

Відповідно до ст. 150 ЖК громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. У відповідності зі ст. 155 ЖК, власника не може бути позбавлено права користування будинком, крім випадків, установлених законодавством.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, реєстрація відповідача в квартирі, де позивач є власником на підставі договору купівлі-продажу, не дає можливості використати позивачу вищевказані права у повному обсязі та створює перешкоди у володінні та користуванні майном, відтак позов в частині визнання відповідача таким, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 63, що знаходиться за адресою: вул. Академіка Корольова, 21 в місті Кіровограді підлягає задоволенню.

Судові витрати залишити по фактично понесеним.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 63, що знаходиться за адресою: вул. Академіка Корольова, 21 в місті Кіровограді.

У задоволенні вимоги про зняття з реєстрації та обліку - відмовити.

Судові витрати залишити по фактично понесеним.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кіровського О. В. Галаган

районного суду

м.Кіровограда