Справа № 660/785/15-ц
Номер провадження 2/660/223/15
10 листопада 2015 року смт. Нововоронцовка
Нововоронцовський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Гончаренка О.В.
при секретарі Кателевській Л.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нововоронцовка Херсонської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -
Позивач звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю в селі Осокорівка Нововоронцовського району Херсонської області по АДРЕСА_1. Свої вимоги обґрунтовує тим, що у 2002 році придбав у ОСОБА_3 будинок в селі Осокорівка Нововоронцовського району Херсонської області по АДРЕСА_1 за 2000грн. Із ОСОБА_3 домовились, що до нотаріальної контори звернуться після отримання останньою всіх необхідних документів. У травні 2002 року ОСОБА_3 померла, її спадкоємцем стала ОСОБА_2 З 2002 року позивач відкрито проживає у вказаному житловому будинку, просить визнати за ним право власності на нього за набувальною давністю.
В судовому засіданні представник позивача просив позов задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує.
09.09.2015 року у судове засідання відповідач не з'явився, про розгляд справи був повідомлений належним чином. Розгляд справи відкладено.
10.11.2015 року у судове засідання відповідач повторно не з'явився, про розгляд справи був повідомлений належним чином.
У судові засідання відповідач двічі не з'явився та від нього не надійшло будь-яких повідомлень про причини неявки, про розгляд справи був повідомлений належним чином.
З урахуванням положень ст. ст. 169, 224 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів та провести заочний розгляд справи.
Повно і всебічно з'ясувавши обставини, на які позивач посилається, як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, які відповідають вимогам закону про їх належність та допустимість, суд прийшов до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до частини 1 статті 344 ЦК України особа, котра добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом, право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальної давності з моменту державної реєстрації.
При цьому у п. 8 «Прикінцевих та перехідних положень» ЦК України встановлено, що норми статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим законом. Враховуючи, що ЦК України набрав чинності з 01.01.2004 року, норми статті 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 01.01.2001 року.
Згідно розписки від 10 березня 2002 року ОСОБА_3 продала ОСОБА_1 за 2000грн. належний їй будинок в селі Осокорівка Нововоронцовського району Херсонської області по АДРЕСА_1. Розписка дана у присутності свідків: ОСОБА_4 і ОСОБА_5
Відповідно Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
У довідках Осокорівської сільської ради від 16.04.2015 року № 373 і 372 житловий будинок за адресою с. Осокорівка, Нововоронцовський район, Херсонська область, АДРЕСА_1 згідно запису у погосподарській книзі № 5, особовий рахунок НОМЕР_2 значиться за ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року. ОСОБА_1 у цьому будинку зареєстрований з 04.04.2005 року.
Відповідно довідки Нововоронцовської державної нотаріальної контори від 21.09.2015 року за заявою ОСОБА_2 заведена спадкова справа № 309/2002 на майно після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3.
Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_4 і ОСОБА_5 пояснили, що проживають у будинкахсусідніх із будинком ОСОБА_1 Позивача і ОСОБА_3 знають багато років. ОСОБА_2 бачили декілька разів, у будинку за адресою с. Осокорівка, АДРЕСА_1 вона не проживала. Підтвердили, що дійсно у 2002 році позивач придбав за 2000грн. у ОСОБА_3 будинок за адресою с. Осокорівка, Нововоронцовський район, Херсонська область, АДРЕСА_1. ОСОБА_3 діяла добровільно. Свідок ОСОБА_6 також пояснила суду, що є матір'ю позивача і саме вона у 2002 році дала йому гроші на придбання вказаного будинку.
Відповідно до наданого суду технічного паспорту житловий будинок за адресою с. Осокорівка, Нововоронцовський район, Херсонська область, АДРЕСА_1, має загальну площу 46,9 кв.м., у тому числі житлову 29,6 кв.м., А -прибудова; Б- будівля кухні; б - прибудова; В-сарай; Гпд- підвал з шийкою; Д - вбиральня; № 1 - ворота; № 2 - паркан; № 3 - водопровід.
Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивач добросовісно заволодів чужим майном і продовжує відкрито, безперервно користується спірним майном, що знаходиться за адресою с. Осокорівка, Нововоронцовський район, Херсонська область, АДРЕСА_1, більш ніж протягом 10 років.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, частиною 1 статті 344 ЦК України, суд .
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами в селі Осокорівка Нововоронцовського району Херсонської області по АДРЕСА_1, загальною площею 46,9 кв.м., у тому числі житловою 29,6 кв.м., А -прибудова; Б- будівля кухні; б - прибудова; В-сарай; Гпд- підвал з шийкою; Д - вбиральня; № 1 - ворота; № 2 - паркан; № 3 - водопровід.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Херсонської області через Нововоронцовський районний суд Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.
Суддя О.В. Гончаренко