Справа № 524/1670/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.03.2015 року, Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі: головуючого - судді - Предоляк О.С.

при секретарі - Коваль Т.М.

з участю позивача ОСОБА_1 та її представника - ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Медяник Ольги Володимирівни про скасування рішення про державну реєстрацію, -

В С Т А Н О В И В:

У березні 2015 року до суду звернулась ОСОБА_1 з вказаним позовом. Просить скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 10513780 від 31 січня 2014 року, прийняте приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Медяник Ольгою Володимирівною, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень внесено запис № 4509363 про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

У судовому засіданні позивач та її представник позов підтримують, просять задовольнити з підстав, зазначених у позові.

Приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Медяник О. В. у судове засідання не прибула.

Третя особа ОСОБА_4 у судове засідання не прибула.

Суд, вислухавши пояснення позивача та її представника, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов є таким, що слід задовольнити з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Автозаводського районного суду м Кременчука Полтавської області від 11 квітня 2014 року, яке набрало законної сили, крім іншого, визнано недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 31 січня 2014 року між ОСОБА_5, від імені ОСОБА_6 на підставі довіреності та ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Медяник О.В., зареєстрований в реєстрі за номером 398.

Ухвалою цього ж суду від 13 січня 2015 року , яка набрала законної сили, прийнято та визнано мирову угоду, укладену 18 грудня 2014 року між представником позивача - відповідача - ОСОБА_4 - ОСОБА_7, ОСОБА_1, ОСОБА_5 та ОСОБА_8, за якою домовилися, крім іншого, що внаслідок укладання цієї мирової угоди позивач за первісним позовом ОСОБА_4 відмовляється від позовних вимог щодо витребування квартири АДРЕСА_1 з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4 та визнання за ОСОБА_4 права власності в порядку спадкування за законом після померлого 31.01.2014 року батька ОСОБА_6 на квартиру АДРЕСА_1. Позивач за первісним позовом ОСОБА_4 та відповідач за первісним позовом ОСОБА_1, які діють свідомо, добровільно, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, домовились визнати право власності на однокімнатну квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1. Сторони погодились, що вони відмовляються від будь-яких майнових та немайнових претензій відносно один одного з правовідносин, які виникли внаслідок продажу квартири АДРЕСА_1 та з приводу боргових зобов'язань ОСОБА_6 перед ОСОБА_8.

Згідно ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

09 лютого 2015 року реєстраційна служба Головного управління юстиції у Полтавській області рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за № 19192403 повідомила ОСОБА_1, про наявність у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстрованого не скасованого права власності за суб"єктом - ОСОБА_1 та неможливість реєстрації права власності за ОСОБА_1 на підставі ухвали суду від 13 січня 2015 року.

Відповідно до частини 1 статті 216 ЦК України, недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

Зі ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" постає, що записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Підставою для реєстрації та скасування реєстрації нерухомого майна є укладений у відповідності з законодавством правочин. Визнання правочину недійсним судом є підставою для скасування його державної реєстрації.

Враховуючи наведене, визнання позову відповідачем, необхідність оформлення права власності на нерухоме майно на підставі рішення суду позов підлягає задоволенню.

Відповідно ст.. 88 ЦПК України необхідно стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 243,60 грн.

Керуючись ст. ст. 15, 16 ЦК України, ст. ст. 19, 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" ст.ст. 14, 57 - 59, 61, 208, 209, 212 - 215, 218, 223 ЦПК України,

В И Р І Ш И В

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 10513780 від 31 січня 2014 року, прийняте приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Медяник Ольгою Володимирівною, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень внесено запис № 4509363 про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Стягнути з приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Медяник Ольги Володимирівни на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати в сумі 243, 60 грн.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного Суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення суду було постановлено без участі особи, яка його оскаржує апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отриманні копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя