Справа № 686/3487/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.04.2015

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючого судді Заворотної О.Л.,

при секретареві - Д»якович О.О.

з участю позивачів ОСОБА_1,ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

встановив:

В лютому 2015 року позивачі звернулись з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в обґрунтування якого вказали, що їм на праві спільної власності в рівних частинах належить квартира №14, яка знаходиться по вул. Г.Сковороди, 9/3 в м.Хмельницькому, що підтверджується технічним паспортом та свідоцтвом про право власності на житло. Крім ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в квартирі №14, яка знаходиться по вул. Г.Сковороди, 9/3 в м.Хмельницькому, зареєстрований ОСОБА_3.

В жовтні 2012 року відповідач залишив квартиру, забрав свої власні речі і почав проживати за іншою адресою, участі в утриманні житла не приймає, а тому підлягає визнанню таким, що втратив право користування житом в квартирі АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачі підтримали позов та просили задоволити в повному обсязі, проти заочного розгляду не заперечує.

Відповідач в судове засідання не зявився, повідомлений про день та час слухання справи в установленому законом порядку, причини неявки суду невідомі.

Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Враховуючи вищевикладене, оскільки позивачі не заперечують проти заочного розгляду справи, суд вважає необхідним винести заочне рішення у справі.

Суд заслухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної власності в рівних частинах належить квартира №14, яка знаходиться по вул. Г.Сковороди, 9/3 в м.Хмельницькому, що підтверджується технічним паспортом та свідоцтвом про право власності на житло. Крім ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в квартирі №14, яка знаходиться по вул. Г.Сковороди, 9/3 в м.Хмельницькому, зареєстрований ОСОБА_3.

В жовтні 2012року відповідач залишив квартиру, забрав свої власні речі і почав проживати за іншою адресою.

Згідно акту посвідченого начальником ЖЕК №3 від 19.05.2014р. відповідач у вказаній квартирі не проживає з 2012 року.

Права власника квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання та проживання членів його сім"ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 2 ст.64 ЖУ України до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім"ї власника житла, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Отже право члена сім"ї власника квартири користуватись житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.

Виникнення права членів сім"ї власника квартири на користування нею та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника права власності на цю квартиру, а відтак - припинення права власності особи на квартиру припиняє право членів її сім"ї на користування цим будинком, оскільки є похідним від прав самого власника.

Законом не передбачено перехід прав і обов"язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом членів сім"ї колишнього власника у випадку зміни власника квартири.

Частина 4 ст. 156 ЖК України передбачає збереження такого права користування житлом лише для членів сім"ї, які припинили сімейні відносини з власником квартири, при умові збереження права власності на квартиру цього ж власника, тобто при незмінності власника майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, передбачено втрату права на користування житлом члена сім"ї власника житла у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

У звязку із вищевикладеним, позовні вимоги про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житлом підлягає задоволенню.

Питання про розподіл судових витрат відповідно до ст. 88 ЦПК України судом не вирішується оскільки позивачем така вимога не заявлена.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-216, 224 ЦПК України, ст. 383, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 64, 156 Житлового кодексу України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задоволити.

Визнати ОСОБА_3, 09.01.1981р.н. таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Хмельницької області, через Хмельницький міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: