З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10 листопада 2015 року Київський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді Попрас В.О.,
при секретарі - Мельник С.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Перший Український ОСОБА_1» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-
В судове засідання представник позивача не зявився, просить розглядати справу за їх відсутності, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, про час і місце судового засідання повідомлені у встановленому порядку. Враховуючи, що в справі є достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, відповідачі належним чином повідомлені про місце і час судового засідання, представник позивача не заперечує проти ухваленні заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, суд розглядає справу у відсутність відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
23 квітня 2008 року між Закритим Акціонерним Товариством «Перший Український ОСОБА_1» правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Перший Український ОСОБА_1» та ОСОБА_2 укладений договір № 6293996 з додатковими угодами до нього: № 9367878 від 28.07.2010 p., № 9353659 від 28.07.2010 p., № 9369528 від 28.07.2010 р, № 4 від 08.11.2011 р., на отримання кредиту у розмірі 2494128,72 грн., використання його за цільовим призначенням, сплатити позивачу відсотки за користування кредитом та повернути кредит частинами в розмірах, в порядку та в строки, визначені кредитним договором.
06 серпня 2008 року між Закритим Акціонерним Товариством «Перший Український ОСОБА_1» правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Перший Український ОСОБА_1» та ОСОБА_2 укладений договір № 6605109 з додатковими угодами до нього: № 9368717 від 28.07.2010 p., № 9346233 від 28.07.2010 p., № 9369288 від 28.07.2010 р, № 4 від 08.11.2011 р. на отримання кредиту у розмірі 3624082,79 грн. використання його за цільовим призначенням, сплатити позивачу відсотки за користування кредитом та повернути кредит частинами в розмірах, в порядку та в строки, визначені кредитним договором.
22 серпня 2008 року між Закритим Акціонерним Товариством «Перший Український ОСОБА_1» правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Перший Український ОСОБА_1» та ОСОБА_2, ОСОБА_3 укладено договір іпотеки № 6804616 з метою забезпечення виконання зобов'язань відповідача ОСОБА_2 перед позивачем за кредитним договором № 6293996 від 23 квітня 2008 року та кредитним договором № 6605109 від 06 серпня 2008 року та 28.07.2010 року до Договору іпотеки був укладений Договір про внесення змін № 6804616/20100728, та 10.11.2011 року до Договору іпотеки був укладений Договір про внесення змін № 2. Згідно з Договором іпотеки в забезпечення зобов'язань боржника за Кредитним договором було передано в іпотеку банку нерухоме майно: квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1/114.
Як вбачається з розрахунку за кредитним договором № 6293996 від 23 квітня 2008 року заборгованість ОСОБА_2 перед ПАТ «Перший Український ОСОБА_1» станом на 17.08.2015р. становить 2925244,51 грн., з яких: заборгованість за основною сумою кредиту в розмірі 2079098,91 грн.; заборгованість за процентами, нарахованими за користування кредитом, в розмірі 660,67 грн.; пеня, нарахована за порушення строків повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом, в розмірі 845484,93 грн.
Як вбачається з розрахунку за кредитним договором № 6605109 від 06 серпня 2008 року заборгованість ОСОБА_2 перед ПАТ «Перший Український ОСОБА_1» станом на 17.08.2015р. становить 2611205,81 грн.: з яких заборгованість за основною сумою кредиту в розмірі 1855901,09 грн.; заборгованість за процентами за користування кредитом в розмірі 586,62 грн.; пеня, нарахована за порушення строків повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом, в розмірі 754718,10 грн.
У відповідність зі ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
Відповідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно ст. 35 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержатель має право звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку.
Відповідно ст. 39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону.
Відповідно до умов п. 1.6 Іпотечного договору № 6804616 від 22.08.2008 року за рахунок предмету іпотеки іпотеко держатель має право задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням в повному обсязі, що визначається відповідно до кредитного договору, цього договору та чинного законодавства України, відшкодувати в повному обсязі всі свої витрати, повязані із реалізацією будь-яких прав іпотекодержателя, що випливають з цього договору, включаючи витрати на утримання та збереження предмета іпотеки.
14.05.2015р. відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позивачем були направлені вимоги про усунення порушення основного зобов'язання.
Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що позовні вимоги ПАТ «Перший Український ОСОБА_1» підлягають задоволенню, слід в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором № 6293996 від 23.04.2008р. в загальному розмірі 2925244,51 грн. та за кредитним договором № 6605109 від 06.08.2008р. в загальному розмірі 2611205,81 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_2/114 та належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності по 1/2 частині, шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.
У відповідності зі ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь ПАТ «Перший Український ОСОБА_1» слід стягнути понесені позивачем судові витрати.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 526,527,530 1048-1050 ЦК України, суд
Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Перший Український ОСОБА_1» - задовольнити.
В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором № 6293996 від 23.04.2008р. в загальному розмірі 2925244,51 грн. /два мільйони дев'ятсот двадцять п'ять тисяч двісті сорок чотири грн. 51 коп./ та за кредитним договором № 6605109 від 06.08.2008р. в загальному розмірі 2611205,81 грн. /два мільйони шістсот одинадцять тисяч двісті п'ять грн. 81 коп./ звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_2/114 та належить ОСОБА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1 та ОСОБА_3 ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 на праві спільної часткової власності по 1/2 частині, шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 з кожного на користь Публічного акціонерного товариства «Перший Український ОСОБА_1» сплачений судовий збір у розмірі 1827 грн. /одну тисячу вісімсот двадцять сім грн./
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ