_____________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/520/1124/15
УХВАЛА

09.11.2015 року

Київський районний суд

У складі судді Калашникової О.І.

При секретарі Шеховцевої О.В.

Розглянув у судовому засіданні питання про призначення судової будівельно-технічної експертизи по справі за позовом Київської рай адміністрації Одеської міськради до ОСОБА_1, третя особа Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області про приведення об»єкту нерухомості до попереднього стану,

Встановив:

Ухвалою Київського райсуду м.Одеси від 18.12.2014 року відкрито провадження по справі за позовом Київської райадміністрації м.Одеси до ОСОБА_1 про приведення обєкту нерухомості до попереднього стану реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 привести до стану, відображеному у технічному паспорті, виготовленому КП «ОМБТІ та РОН» у 2013 році.

Спір не розглянуто по суті в зв»язку з неявками сторін до судових засідань і відсутністю повідомлень про належне сповіщення сторін про час і місце слухання справи.

До сьогоднішнього судового засідання представники позивача і третьої особи не з»явились, про час слухання справи сповіщені, причини неявки суду не повідомили.

Представник відповідачки надав клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи з питань: чи можливо привести реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 до первісного стану, відображеному у технічному паспорті, виготовленому КП «ОМБТІ та РОН» у 2013 році без нанесення шкоди житловому будинку, суміжним квартирам; чи відповідає діючим будівельним, санітарним, архітектурним нормам і правилам реконструйована квартира АДРЕСА_2; чи вплинула негативно реконструкція квартири АДРЕСА_3 на технічний стан житлового будинку в цілому або суміжних квартир (якщо такий вплив наявний, описати його прояви).

Суд вивчив матеріали справи і встановив, що на підставі договору купівлі-продажу від 18.10.2013 року квартира АДРЕСА_4 належить на праві власності ОСОБА_1 Зазначена квартира розташована на мансардному поверсі багатоповерхового будинку і внаслідок реконструкції збільшена загальна площа квартири за рахунок балкону. Дозвільні документи на реконструкцію квартири у власника відсутні.

Суд вважає, що для правильного і об»єктивного вирішення спору належить отримати висновок експерта щодо наявності технічної можливості поновити первісний стан квартири, та наявності порушень прав та інтересів третіх осіб реконструкцією квартири.

Керуючись ст.ст.143-144 ЦПК України, суд

Ухвалив:

Призначити по справі за позовом Київської райадміністрації м.Одеси до ОСОБА_1 про приведення обєкту нерухомості до попереднього стану судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту ПП «Одеський науково-дослідний інститут експертних досліджень ім..ОСОБА_2С.» - ОСОБА_3

На розгляд експертів поставити слідуючі питання:

1.Чи можливо привести реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 до первісного стану, відображеному у технічному паспорті, виготовленому КП «ОМБТІ та РОН» у 2013 році без нанесення шкоди житловому будинку, суміжним квартирам;

2.Чи відповідає діючим будівельним, санітарним, архітектурним нормам і правилам реконструйована квартира АДРЕСА_2;

3.Чи вплинула негативно реконструкція квартири АДРЕСА_3 на технічний стан житлового будинку в цілому або суміжних квартир (якщо такий вплив наявний, описати його прояви).

Покласти витрати по проведенню експертних робіт на відповідачку ОСОБА_1

Експертам при необхідності надати матеріали справи за №520/16338/14-ц для виконання ухвали при наявності документів, які є у справі.

Провадження зупинити до отримання висновку експерта.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області через Київський райсуд м.Одеси протягом 5 днів з дня проголошення ухвали.

Суддя Калашнікова О. І.