Справа № 629/3013/15-ц
Номер провадження 2/629/1131/15
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10.11.2015 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі головуючого-судді Ткаченко О.А., за участю секретарів Авраменко О.С., Андрієнко С.А., Клименко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Тихопільської сільської ради Лозівського району Харківської області, третя особа: Реєстраційна служба Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями в порядку спадкування за законом, -
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, причину неявки суду не повідомила, про час та місце слухання справи була повідомлена своєчасно та належним чином.
Представник позивача-адвокат ОСОБА_3: в судове засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи за її та позивача відсутності на позовних вимогах позивача наполягає.
Представник відповідача виконавчий комітет Тихопільської сільської ради Лозівського району Харківської області ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву в якій прохала справу розглядати за її відсутності позовні вимоги позивача визнають в повному обсязі.
Представник третьої особи - Реєстраційної служби Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області ОСОБА_5 в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву в якій прохала справу розглядати за їх відсутності проти задоволення позову по суті не заперечувала та просила винести рішення згідно чинного законодавства.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Перевіривши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав.
Матеріалами справи встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до ксерокопії свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ №419303, виданого Виконавчим комітетом Тихопільської сільської ради Лозівського району Харківської області від 7.02.2014 року, ОСОБА_2 помер 15.02.2014 року, про що зроблено відповідний актовий запис №01 (а.с.9).
Згідно довідки Тихопільською сільською радою Лозівського району Харківської області № 51 від 12.05.2015 року, згідно записів в по господарській книзі №2 за 2011-2015 роки, об'єкт погосподарського обліку 108-1, головою домогосподарства є ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. За домогосподарством закріплена земельна ділянка розміром 0,4 га. (а.с.72).
З свідоцтва про народження серії VІІ-УР №1267121, виданого ОСОБА_6 сільського РАЦС Лозівського району Харківської області 11.09.1967 року, вбачається, що ОСОБА_7 народилася 11.08.1967 року, в графі батько зазначений ОСОБА_2, в графі мати зазначена ОСОБА_8 (а.с.17).
Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії ІІІ-ВЛ №331274 виданого міськвідділом РАЦС м.Лозова від 11.06.1988 року, ОСОБА_9 та ОСОБА_7 з 11.06.1988 року перебували у шлюбі (а.с.18).
Відповідно до ксерокопії свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ №092543, виданого Тихопільською сільською радою Лозівського району Харківської області від 20.08.2007 року, ОСОБА_8 померла 17.08.2007 року, про що зроблено відповідний актовий запис №04 (а.с.19).
Відповідно до ксерокопії свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ №147436, виданого Тихопільською сільською радою Лозівського району Харківської області від 06.09.1999 року, ОСОБА_10 помер 05.09.1999 року, про що зроблено відповідний актовий запис №03 (а.с.20).
Померлий заповіту не складав, єдиним спадкоємцем, в зв'язку зі смертю його дружини та сина, за законом згідно ст.1261 ЦК України є позивач ОСОБА_1
Статтею 1220 ЦК України визначено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи, або день, з якого вона оголошується померлою.
Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті.
Спадщину вона, ОСОБА_1 прийняла, шляхом подання заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Лозівського районного нотаріального округу Харківської області. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними спорудами їй було відмовлено в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу (а.с.8).
Статтею 1220 ЦК України визначено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи, або день, з якого вона оголошується померлою.
Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті.
Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла(спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Відповідно до абзацу 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3, 4 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56 та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5 (з подальшими змінами).
Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Таким чином, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав.
Спірний житловий будинок було побудовано у 1978 році, згідно даних технічного паспорту, виготовленого директором КП «ЖУК» ОСОБА_11 24.04.2015 року. Відповідно до розділу ІІ п. 6 ч. 2 вищезазначеної Інструкції про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах и селищах міського типу Української РСР, будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані, не підлягали реєстрації. Крім того, дана Інструкція передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції). Погосподарські книги, в яких зазначена дана інформація є документами статистичної звітності, відображена в них інформація здійснена органом, що був наділений такими повноваженнями є достовірною. Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності (а.с.9-11).
З інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами УРСР від 31.10.1975 року, яка діяла до 14.06.1994 року вбачається, що підтвердженням належності будинку, інших відомостей, що необхідні для вчинення угод, в сільській місцевості була довідка виконкому відповідної ради народних депутатів, видана на підставі запису в погосподарській книзі.
Таким чином, відповідно до діючого на той час законодавства, спірний житловий будинок, збудований в 1978 році в сільській місцевості, був об'єктом власності ОСОБА_2 і належав йому, тому відповідно позивач, як спадкоємець власника має право претендувати на нього в порядку спадкування за законом.
Судові витрати суд вирішує на підставі ч.2 ст.88 ЦПК України.
Керуючись ст.ст.5,7,10,11,125,44,57,60,77,79,82,169,174,208,209,212-214,223 ЦПК України; ст.ст.220,328,334,638,655,1216,1217,1220,1221,1228,1233,1261,1268,1269,1270 ЦК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до Тихопільської сільської ради Лозівського району Харківської області, третя особа: Реєстраційна служба Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями в порядку спадкування за законом задовольнити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати по цивільним справам Апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.А.Ткаченко