печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

03 листопада 2015 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого : судді Матійчук Г.О.,

при секретарі: Мудрак О.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Печерський районний ГУ ДМС України в м. Києві про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2015 року ОСОБА_1 звернулася до Печерського районного суду м. Києва з позовом, в якому просила визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 та зняти відповідача з реєстрації його місця проживання.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу. У листопаді 2009 року позивач зареєструвала у квартирі свого родича ОСОБА_2. Певний час відповідач проживав у квартирі позивача, однак, у 2014 році він виїхав з родиною до Грузії, де зараз проживає та отримав там постійне місце проживання. Відповідач більше шести місяців не проживає у квартирі, комунальні послуги не сплачує та не несе витрати по утриманню квартири.

Позивач, будучи належним чином повідомлена про місце, час та дату розгляду справи, в судове засідання не з'явилася, а представник позивача ОСОБА_3 подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі та зазначив, що проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач, будучи належним чином повідомлений про місце, день і час розгляду справи, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

Згідно ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За викладених обставин, враховуючи згоду позивача на заочний розгляд справи, суд визнав можливим провести заочний розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних в справі доказів.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у вищезазначеній квартирі.

18 березня 2015 року було складено акт, з якого вбачається, що відповідач не проживає за вищевказаною адресою з 2014 року.

З рішення Міністерства юстиції Грузії від 17 липня 2014 року вбачається, що ОСОБА_2 надано дозвіл на постійне місце проживання.

Статтею 9 ЖК України передбачено, що ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Звертаючись до суду з позовом, позивач надала належні докази відсутності відповідача за зареєстрованим місцем проживання більше шести місяців. Враховуючи зазначене, позов ОСОБА_1 про визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою підлягає до задоволення.

Разом з тим вимога позивача про зняття ОСОБА_2 з реєстрації є безпідставною з наступних підстав.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.

Оскільки на момент звернення позивача до суду, остання не зверталася до органу реєстрації із заявами про зняття відповідача з реєстрації і такої відмови не отримувала, тому дана вимоги про зняття відповідача з реєстрації є передчасною, а вимога позивача такою, що не підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 9, 71, 72 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Печерський районний ГУ ДМС України в м. Києві про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

У задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії до Печерського районного суду м. Києва.

Апеляційна скарга на рішення суду позивачем подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва.

Суддя Г.О. Матійчук