Справа № 583/3000/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2015 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого - судді Ярошенко Т.О.

при секретарі Безрядіній О. І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Охтирка цивільну справу за позовом

Публічного акціонерного товариства Акціонерний Банк «Столичний» до ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4, про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, суд

ВСТАНОВИВ:

04 вересня 2015 року позивач Публічне акціонерне товариство Акціонерний Банк «Столичний» звернувся до Охтирського міськрайонного суду Сумської області з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 31 липня 2013 року між позивачем та ОСОБА_4 укладено кредитний договір № 1540 - КЮ - 13, відповідно до якого позивач зобов'язався відкрити ОСОБА_4 відновлювальну кредитну лінію з лімітом 1200000 грн. зі сплатою 22 % річних строком до 30 липня 2014 року, а відповідач зобов'язувався відповідно до п. 8.3. кредитного договору повернути кредитні кошти 30 липня 2015 року.

У забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором від 31 липня 2013 року між позивачем та ОСОБА_3 укладено Іпотечний договір, за яким предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: багатопаливна автозаправна станція, яка складається з операторської літ. А - цегла, загальною площею 34,6 кв.м, навіс літ. Б - металеві стовпи, загальною площею 98,0 кв.м, убиральня літ. В - цегла, паливо роздавальна колонка № 1 і резервуари нафтопродуктів, що знаходиться по АДРЕСА_1, заставною вартістю 2694000 грн., яка належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 24 лютого 2009 року Виконавчим комітетом Малопавлівської сільської ради Охтирського району Сумської області.

Додатковою угодою № 1 від 30 липня 2014 року, укладеною між позивачем та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4 змінено строк та кінцевий термін повернення кредитних коштів до 29 січня 2015 року.

Додатковою угодою № 2 від 29 січня 2015 року, укладеною між позивачем та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4 змінено строк та кінцевий термін повернення кредитних коштів до 28 липня 2015 року.

30 липня 2014 року між позивачем та ОСОБА_3 укладено Договір про внесення змін № 1 до Іпотечного договору, за умовами якого останній зобов'язався в порядку, передбаченому вищевказаним кредитним договором, повернути позивачу в кінцевий термін до 29 січня 2015 року кредит у розмірі 1200000 грн., сплатити проценти за його користування у розмірі 22 % річних, комісійну винагороду, неустойку (пеню, штраф) в розмірі, строки та у випадках передбачених кредитним договором, та відшкодувати збитки, понесені ним внаслідок невиконання або неналежного виконання умов кредитного договору.

29 січня 2015 року між позивачем та ОСОБА_3 укладено Договір про внесення змін № 1 до Іпотечного договору, за умовами якого останній зобов'язався в порядку, передбаченому вищевказаним кредитним договором, повернути позивачу в кінцевий термін до 28 липня 2015 року кредит у розмірі 1200000 грн. сплатити проценти за його користування у розмірі 22 % річних, комісійну винагороду, неустойку (пеню, штраф) в розмірі, строки та у випадках передбачених кредитним договором, та відшкодувати збитки, понесені ним внаслідок невиконання або неналежного виконання умов кредитного договору.

Позивач Публічне акціонерне товариство Акціонерний Банк «Столичний» свої зобов'язання за кредитним договором виконав у повному обсязі, а саме: надав ОСОБА_4 грошові кошти в сумі 1200000 грн.

Однак, ОСОБА_4 в установлені кредитним договором строки своїх зобов'язань не виконав, внаслідок чого виникла заборгованість перед позивачем, розмір якої станом на 31 серпня 2015 року становить 1313149, 06 грн., з яких: 1200000 грн. - сума простроченої заборгованості за кредитом; 44120,55 грн. - сума прострочених процентів; 66279,45 грн. - пеня за прострочену заборгованість за кредитом; 2528,46 грн. - пеня за простроченими нарахованими доходами; 220,60 грн. - сума штрафу.

Відповідно до Іпотечного договору у випадку невиконання іпотекодавцем або фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4 зобов'язань за кредитним договором, звернути стягнення на предмет іпотеки та реалізувати його відповідно до п. 5 Іпотечного договору та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі вимоги позивача.

Позивач Публічне акціонерне товариство Акціонерний Банк «Столичний» просить суд звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 1540 - КЮ - 13 від 31 липня 2013 року на користь ПАТ АБ «Столичний» в розмірі 1313149,06 з них:1200000 грн. - сума простроченої заборгованості за кредитом; 44120,55 грн. - сума прострочених процентів; 66279,45 грн. - пеня за прострочену заборгованість за кредитом; 2528,46 грн. - пеня за простроченими нарахованими доходами; 220,60 грн. - сума штрафу на предмет іпотеки нерухоме майно, а саме - багатопаливна автозаправна станція , яка складається з операторської літ. А- цегла, загальною площею 34,6 кв.м, навіс літ. Б-металеві стовпи, загальною площею 98,0 кв.м, убиральня літ. В-цегла, паливо роздавальна колонка № 1 і резервуара нафтопродуктів, що знаходиться по АДРЕСА_1, заставною вартістю 2694000 грн., яка належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 24 лютого 2009 року Виконавчим комітетом Малопавлівської сільської ради Охтирського району Сумської області згідно Іпотечного договору від 31 липня 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Скоробагатько Н.Б., зареєстрований в реєстрі за № 1768, для подальшої реалізації на прилюдних торгах в межах виконавчого провадження .

У випадку, якщо суми від продажу предмету іпотеки буде недостатньо для повного задоволення позовних вимог ПАТ АБ «Столичний», позивач просить стягнути суму, якої не вистачає, для повного задоволення вимог з іншого майна ОСОБА_3

Представники позивача Публічного акціонерного товариства Акціонерний Банк «Столичний» в суді позов підтримали повністю.

Відповідач ОСОБА_3 та третя особа ОСОБА_4, будучи повідомленими під розписку в установленому законом порядку про розгляд справи в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суду не повідомили. За таких обставин суд вважає можливим розглядати справу у їх відсутність.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, проаналізував матеріали справи, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до кредитного договору за № 1540 - КЮ - 13 від 31 липня 2013 року, укладеного між Публічним акціонерним товариством Акціонерний Банк «Столичний» та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4, позивач ПАТ АБ «Столичний» зобов'язався відкрити ОСОБА_4 відновлювальну кредитну лінію з лімітом 1200000 грн. зі сплатою 22 % річних строком до 30 липня 2014 року, а відповідач зобов'язувався відповідно до п. 8.3. кредитного договору повернути кредитні кошти 30 липня 2015 року (а.с.6-8).

У забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором від 31 липня 2013 року між позивачем та ОСОБА_3 укладено Іпотечний договір, за яким предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: багатопаливна автозаправна станція, яка складається з операторської літ. А- цегла, загальною площею 34,6 кв.м, навіс літ. Б металеві стовпи, загальною площею 98,0 кв.м, убиральня літ. В - цегла, паливо роздавальна колонка № 1 і резервуари нафтопродуктів, що знаходиться по АДРЕСА_1, заставною вартістю 2694000 грн., яка належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 24 лютого 2009 року Виконавчим комітетом Малопавлівської сільської ради Охтирського району Сумської області (а.с.11-14).

Додатковою угодою № 1 від 30 липня 2014 року, укладеною між позивачем та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4 змінено строк та кінцевий термін повернення кредитних коштів до 29 січня 2015 року (а.с.9).

Додатковою угодою № 2 від 29 січня 2015 року, укладеною між позивачем та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4 змінено строк та кінцевий термін повернення кредитних коштів до 28 липня 2015 року (а.с.10).

30 липня 2014 року між позивачем та ОСОБА_3 укладено Договір про внесення змін № 1 до Іпотечного договору, за умовами якого останній зобов'язався в порядку, передбаченому вищевказаним кредитним договором, повернути позивачу в кінцевий термін до 29 січня 2015 року кредит у розмірі 1200000 грн., сплатити проценти за його користування у розмірі 22 % річних, комісійну винагороду, неустойку (пеню, штраф) в розмірі, строки та у випадках передбачених кредитним договором, та відшкодувати збитки, понесені ним внаслідок невиконання або неналежного виконання умов кредитного договору (а.с.15).

29 січня 2015 року між позивачем та ОСОБА_3 укладено Договір про внесення змін № 1 до Іпотечного договору, за умовами якого останній зобов'язався в порядку, передбаченому вищевказаним кредитним договором, повернути позивачу в кінцевий термін до 28 липня 2015 року кредит у розмірі 1200000 грн. сплатити проценти за його користування у розмірі 22 % річних, комісійну винагороду, неустойку (пеню, штраф) в розмірі, строки та у випадках передбачених кредитним договором, та відшкодувати збитки, понесені ним внаслідок невиконання або неналежного виконання умов кредитного договору (а.с.16).

Як було встановлено судом, позивач Публічне акціонерне товариство Акціонерний Банк «Столичний» свої зобов'язання за кредитним договором виконав у повному обсязі, а саме: надав фізичній особі - підприємцю ОСОБА_4 грошові кошти в сумі 1200000 грн., що підтверджується випискою по особовому рахунку № 71 від 31 серпня 2015 року (а.с.22).

Згідно розрахунку заборгованості за кредитним договором № 1540 - КЮ - 13 від 31 липня 2013 року вбачається, що фізична особа - підприємець ОСОБА_4 в установлені кредитним договором строки своїх зобов'язань не виконав, внаслідок чого виникла заборгованість перед позивачем Публічним акціонерним товариством Акціонерний Банк «Столичний», розмір якої станом на 31 серпня 2015 року становить 1313149,06 грн., з яких: 1200000,00 грн. - сума простроченої заборгованості за кредитом; 44120,55 грн. - сума прострочених процентів; 66279,45 грн. - пеня за прострочену заборгованість за кредитом; 2528,46 грн. - пеня за простроченими нарахованими доходами; 220,60 грн. - сума штрафу (а.с. 24).

Як передбачено п. 2.1. Кредитного договору, забезпеченням виконання зобов'язань позивальника за кредитним договором є нерухоме майно - багатопаливна автозаправна станція, яка знаходиться по АДРЕСА_1, загальною площею 34,6 кв.м (а.с.6).

Відповідно до п. 5.5. Кредитного договору у разі порушення строків сплати кредиту, позичальник сплачує банку пеню, яка нараховується на суму несплаченої заборгованості по кредиту, із розрахунку фактичної кількості прострочених днів у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, за який нараховується пеня (а.с.6).

Згідно п. 6.2. Кредитного договору у разі порушення строку сплати процентів за кредитом, відповідач сплачує позивачу пеню, яка нараховується на суму несплачених процентів за користування кредитом, із розрахунку фактичної кількості прострочених днів у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, за який нараховувалась пеня, що станом на 31 серпня 2015 року складає 2528 грн. 46 коп., що підтверджується розрахунком заборгованості по пені від 31 серпня 2015 року.

Згідно п. 6.3. Кредитного договору за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом відповідач сплачує позивачу штраф у розмірі 0,5 % від суми невиконаного зобов'язання (за кожне порушення строку сплати процентів), що станом на 31 серпня 2015 року складає 220 грн. 60 коп., що підтверджується розрахунком заборгованості по кредиту від 31 серпня 2015 року.

Відповідно до п. 1.1.Іпотечного договору цей договір забезпечує вимоги іпотекодержателя, що випливає з кредитного договору № 1540 - КЮ - 13 від 31 липня 2013 року (а також усіх додаткових угод до нього, які можуть бути укладені до закінчення строку кредитного договору), укладеного між іпотекодержателем та позичальником, за умовами якого останній зобов'язаний в порядку, передбаченому кредитним договором, повернути іпотекодержателю в кінцевий термін кредит у розмірі 1200000 (один мільйон двісті тисяч) грн. 00 коп., сплатити проценти за його користування у сумі 22 % річних, комісійну винагороду, неустойку (пеню, штрафи), в розмірі, строки та у випадках, передбачених Кредитним договором, а також виконати інші умови Кредитного догворута відшкодувати іпотекодержателю всі можливі збитки, понесені ним внаслідок невиконання чи неналежного виконання умов Кредитного договору (а.с.11).

Згідно п. 1.3. Іпотечного договору заставна вартість предмета іпотеки визначається сторонами в сумі 2694000 (два мільйони шістсот дев'яносто чотири тисячі) грн. 00 коп. (а.с. 11).

Згідно п. 1.4. Іпотечного договору на строк дії цього договору предмет іпотеки залишається у володінні та користуванні іпотекодавця.

Відповідно до п. 1.9. Іпотечного договору на предмет іпотеки нотаріусом накладається заборона на його відчуження.

Як передбачено п. 3.1.4. Іпотечного договору, у випадку невиконання іпотекодавцем або позичальником зобов'язань за цим або за Кредитним договором іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його відповідно до п. 5 цього договору, та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми, переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, пов'язаних х реалізацією предмета іпотеки (а.с. 12).

Згідно п. 3.1.7. Іпотечного договору у випадку, якщо суми від продажу предмета іпотеки та суми від реалізації іншого майна, що буде заставленим в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, недостатньо для повного задоволення вимог іпотекодержателя, він має право в судовому порядку вимагати отримання суми, якої не вистачає для повного задоволення вимог з майна позичальника (а.с. 12).

Відповідно до п. 5.2. Іпотечного договору іпотекодержатель Публічне акціонерне товариство Акціонерний Банк «Столичний» набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання основного зобов'язання позивальником фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4 у наступних випадках: якщо у момент настання строку виконання зобов'язань за кредитним договором вони не будуть виконані, а саме: при повному або частковому неповерненні у встановлений кредитним договором строк суми кредиту; або при несплаті або частковій несплаті у встановлені кредитним договором строки сум процентів; або при несплаті або частковій несплаті у встановлені кредитним договором строки сум неустойки (пені, штрафних санкцій); при ліквідації іпотекодавця, а також у разі порушення провадження у справі про відновлення платоспроможності іпотекодавця або визнання його банкрутом (а.с.12).

Згідно п. 5.4. Іпотечного договору звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється: за рішенням суду; у безспірному порядку на підставі виконавчого напису нотаріуса; згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя (а.с.13).

З копії вимоги про усунення порушення, що була надіслана 29 липня 2015 року за № 07-26/1507 Тимчасовою адміністрацією Публічного акціонерного товариства Акціонерний Банк «Столичний» на адресу ОСОБА_3 (а.с. 25) вбачається, що позивач повідомив відповідача ОСОБА_3 про те, що станом на 29 липня 2015 року заборгованість перед банком за кредитним договором № 1540 - КЮ - 13 від 31 липня 2013 року фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 складає 1230895 грн. 68 коп. Тому на підставі положень Кредитного договору та Іпотечного договору банк вимагає протягом 30 днів з моменту отримання цієї вимоги сплатити дану заборгованість, у разі невиконання цієї вимоги банк звернеться до суду з позовом про стягнення на предмет іпотеки згідно іпотечного договору б/н від 31 липня 2013 року.

Вищевказану вимогу про усунення порушень ОСОБА_3 отримав 04 серпня 2015 року, про що свідчить його підпис на повідомленні про отримання поштового відправлення.

Згідно ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язання - це правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст. ст. 526, 530 ч.1 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У порушення зазначених норм закону та умов договору фізична особа - підприємець ОСОБА_4 зобов'язання за вказаним Кредитним договором належним чином не виконав.

Відповідно до ч. ч. 1, 4 ст. 631 Цивільного кодексу України, строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов'язки відповідно до договору. Закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. ст. 1050, 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання і зобов'язаний на вимогу кредитора сплатити суму боргу.

Частина 1 ст. 527 Цивільного кодексу України встановлює обов'язок боржника виконати свій обов'язок, а кредитора - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із сутізобов'язання чи звичаїв ділового обороту.

Крім того, одностороння відмова від виконання зобов'язання і одностороння зміна умов договору не допускається, за винятком випадків, передбачених законом.

Згідно ст. 599 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

До правовідносин за кредитним договором застосовуються положення Цивільного кодексу України, що виникають із правовідносин позики. Згідно ч. 1 ст. 1048 Цивільного кодексу України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики.

Відповідно до ч. 2 ст. 1054 та ч. 2 ст. 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення Боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Відповідно до положень ст. 553 Цивільного кодексу України поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником.

Згідно ст. 554 Цивільного кодексу України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором, як солідарні боржники.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» та ст. 589 Цивільного кодексу України у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. За рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Названі та інші повноваження надані іпотекодержателю іпотекодавцем на здійснення дій з продажу предмету іпотеки від імені іпотекодавця будь-якій особі-покупцеві у разі порушення основного зобов'язання містяться у договорі іпотеки, укладеному між відповідачем та позивачем, у розділі, що містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя. На момент укладення договору іпотеки сторони прийшли до взаєморозуміння, що перелік зазначених у договорі іпотеки повноважень з продажу предмету іпотеки іпотекодержателем не є вичерпним.

Таким чином, аналізуючи приведені докази та даючи їм оцінку, суд вважає, що право позивача порушено і підлягає захисту. Разом з тим слід зазначити, що вимоги підлягають задоволенню в частині звернення на предмет іпотеки, а в іншій частині, зокрема, як вказує позивач, що у разі якщо від продажу предмету іпотеки буде недостатньо коштів для повного погашення боргу стягнути з іншого майна ОСОБА_3, вимоги задоволенню не підлягають, оскільки судове рішення не може бути ухвалене під умовою. Тому в цій частині позову необхідно відмовити за необгрунтованістю.

Згідно ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України з відповідача необхідно стягнути судовий збір в сумі 3654 (три тисячі шістсот п'ятдесят чотири) грн. 00 коп. на користь держави, оскільки позивач при зверненні до суду з даним позовом був звільнений від сплати судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 169, 212- 215, 225, 226 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства Акціонерний Банк «Столичний» до ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4, про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 1540 - КЮ - 13 від 31 липня 2013 року, яка перед банком станом на 31 серпня 2015 року складає 1313149 (один мільйон триста тринадцять тисяч сто сорок дев'ять) грн. 06 коп., з них:

1200000 (один мільйон двісті тисяч) грн. 00 коп. - сума простроченої заборгованості за кредитом;

44120 (сорок чотири тисячі сто двадцять) грн. 55 коп. - сума прострочених процентів;

66279 (шістдесят шість тисяч двісті сімдесят дев'ять) грн. 45 коп. - пеня за прострочену заборгованість за кредитом;

2528 (дві тисячі п'ятсот двадцять вісім) грн. 46 коп. - пеня за простроченими нарахованими доходами;

220 (двісті двадцять) грн. 60 коп. - сума штрафу на предмет іпотеки

звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: багатопаливну автозаправну станцію, яка складається з операторської літ. А - цегла, загальною площею 34,6 кв.м, навіс літ Б - металеві стовпи, загальною площею 98,0 кв.м, убиральня літ. В - цегла, паливо - роздавальна колонка № 1 і резервуари нафтопродуктів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, заставною вартістю - 2694000 (два мільйони шістсот дев'яносто чотири тисячі) грн. 00 коп., яка належить ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи НОМЕР_1, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2, на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 24 лютого 2009 року Виконавчим комітетом Малопавлівської сільської ради Охтирського району Сумської області, шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, яка буде визначена на підставі оцінки проведеної відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність, враховуючи, що вартість предмету іпотеки відповідно до іпотечного договору № 1540 - КЮ - 13 від 31 липня 2013 року визначено сторонами у розмірі 2694000 (два мільйони шістсот дев'яносто чотири тисячі) грн. 00 коп.

В задоволенні решти позовних вимог Публічного акціонерного товариства Акціонерний Банк «Столичний» - відмовити за необґрунтованістю.

Стягнути з ОСОБА_3 реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи НОМЕР_1, судовий збір в сумі 3654 (три тисячі шістсот п'ятдесят чотири) грн. 00 коп. в доход держави на розрахунковий рахунок 0013, отримувач Держбюджет Охтирського району МФО 837013, банк одержувача ГУДКСУ у Сумській області, код одержувача 37981563, призначення платежу - судовий збір, код 26440802, пункт 1.1

Рішення суду може бути оскаржено в Сумський апеляційний суд через Охтирський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду Т.О. Ярошенко