Первомайський міськрайонний суд Харківської області
Справа № 632/1104/15-ц
провадження № 2/632/459/15
18 червня 2015 р. м. Первомайський
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Первомайський міськрайонний суд Харьківської області у складі судді - Росоха А.В., за участю секретаря Венгер В.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Первомайський Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання втратившими право користування житловим приміщенням, суд,-
Позивачі звернулись до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи таким, що втратив право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власницею будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Крім того, у вказаній вище квартирі, також зареєстровані її брат ОСОБА_4 та племінниця ОСОБА_5, комунальні послуги значно збільшилися, відповідачі не сплачують вказаних платежів, тому позивач змушена сплачувати комунальні послуги сама, таким чином всі обовязки, що випливають з утримання будинку відповідачами не виконуються. Більш ніж п'ятнадцять років відповідачі виїхали з спірної квартири. Їх речі в будинку відсутні, більше ніколи вони не приходили до будинку з метою проживання, житлом не цікавився, зв'язок з будинком втратили, однак знятися з місця реєстрації у добровільному порядку не бажають.
Все викладене вище і змусило ОСОБА_1 звернутися до суду з даним позовом.
Позивач у судове засідання не зявилася, проте надала суду заяву про розгляд справи без її участі, на позовних вимогах наполягає, не заперечують проти ухвалення заочного рішення.
Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини своєї неявки у судове засідання не повідомили, за таких обставин суд не має відомостей про причини їх неявки, тому вважає потрібним відповідно до ст.224 ЦПК України, отримавши згоду позивача, вирішувати справу шляхом ухвалення заочного рішення на підставі наявних у ній даних чи доказів.
Враховуючи, неявку належно повідомлених про час, місце та дату розгляду справи сторін, суд приймає рішення за наявними у справі доказами, без фіксування судового засідання технічним засобом з підстав визначених ч. 2 ст. 197 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: з довідки № 203 від 20.05.2015 року виданою виконавчим комітетом Грушинської сільської ради Первомайського району Харківської області вбачається, що відповідачі по справі дійсно зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, ( а.с. 9), яка належить позивачу ОСОБА_6 на праві витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ( а.с. 8).
Згідно акта від 20.05.2015 року відповідачі по справі за зазначеною вище адресою не мешкають більш пятнадцяти років(а.с. 10).
Як вбачається з матеріалів справи, причиною звернення до суду є те, що позивач вимушена безпідставно сплачувати поточні комунальні послуги за відповідачів, оскільки відповідачі виїхали зі спірного будинку більш як п'ятнадцять років тому, але з реєстраційного обліку не знялися, що ставить позивача у скрутне матеріальне становище.
Відповідно до вимог ст. 383 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сімї, а згідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Ст. 405 ЦК України особа втрачає право на користування житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік.
Беручи до уваги викладене вище, суд дійшов висновку, що відповідачі не проживають в спірному будинку понад рік, без поважних причин, тому їх можна визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 383, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11, 58-60, ст. 197, 209, 213, 215, 224-228 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратив право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 такими, що втратили право користування житловим приміщенням - в будинку АДРЕСА_1
Позивач може оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду Харківської області через Первомайський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Відповідач має право подати заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії через Первомайський міськрайонний суд Харківської області.
Суддя: А. В. Росоха