Справа № 712/1992/15-ц
Провадження №2/712/1103/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 червня 2015 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі :

головуючого судді Пироженко В.Д.

при секретарі Жук О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права на приватизацію земельної ділянки без погодження меж із сумісними землекористувачами, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась з позовом в суд до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права на приватизацію земельної ділянки без погодження меж із сумісними землекористувачами, вказуючи що відповідно до договору купівлі-продажу від 19.12.1995 р. вона являється власником будинковолодіння № 180, по вул.. Кавказька в м. Черкаси. Придбана позивачем земельна ділянка згідно рішення №570 від 27.08.1997 року була передана у приватну власність для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд. Позивач подала заяву від 23.12.2009 року до Черкаської міської ради про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі з метою подальшого оформлення права власності. В 2014 р. ПП «ДІ Проект» було встановлено зовнішні межі та передано межові знаки на зберігання, про що складено відповідний акт. Відповідно до даного акту, земельна ділянка складає 0,0575 га. Необхідною умовою для надання дозволу на приватизацію земельної ділянки є погодження суміжних землекористувачів, але позивачу було відмовлено в підписанні акту узгодження зовнішніх меж.

Просить визнати за нею право на приватизацію земельної ділянки, яка розташовано по вул.. Кавказька, 180 в м. Черкаси без підписів під актом погодження меж відповідачами.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 позов підтримав та просив задовольнити його в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнали, але зазначили, що без рішення суду підписувати акт вони не будуть.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з»явилась, причини неявки суду не повідомила, про час день та місце слухання справи повідомлялась належним чином.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 624 кв.м. на підставі договору купівлі-продажу від 19.12.1995 р. посвідченого державним нотаріусом першої черкаської державної нотаріальної контори ОСОБА_6, зареєстровано в реєстрі за №1-5923.

Рішенням Виконавчого комітету народних депутатів Черкаської міської ради №570 від 27.08.1997 року була земельна ділянка площею 624 кв.м. передана у приватну власність для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд.

Відповідно до технічного паспорта у ОСОБА_1 в натурі земельна ділянка загальною площею 567 кв.м.

Виходячи із змісту вимог ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

За змістом ст. 1 Земельного кодексу України право власності на землю гарантується.

Згідно із ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Стаття 118 ЗК України, передбачає порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами, за змістом якої громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки. Відповідний орган місцевого самоврядування або орган виконавчої влади в місячний термін розглядає клопотання і надає дозвіл підприємствам, установам та організаціям на розробку проекту приватизації земель.

Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на підставі розроблених та затверджених відповідно достатті 186 Земельного кодексу України: - технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) - у разі коли власнику (користувачу) земельної ділянки видано документ, що посвідчує право на земельну ділянку, без виносу меж такої ділянки в натуру (на місцевість) та закріплення їх межовими знаками;- технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, у тому числі при поділі чи об'єднанні земельних ділянок (частини перша та друга статті 56 Закону України «Про землеустрій») або проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (частина третя статті 56 Закону України «Про землеустрій») - при передачі земельної ділянки у власність (користування) із земель державної та комунальної власності, а також із земель приватної власності у разі зміни її меж або цільового призначення при поділі чи об'єднанні земельних ділянок перед заповненням бланка державного акта на право власності на земельну ділянку або бланка державного акта на право постійного користування земельною ділянкою.

Позивач звернулась 23.12.2009 року до Черкаської міської ради про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі з метою подальшого оформлення права власності. В 2014 р. ПП «ДІ Проект» було встановлено зовнішні межі та передано межові знаки на зберігання, про що складено відповідний акт. Відповідно до даного акту земельна ділянка складає 0,0575 га.

Необхідною умовою для надання дозволу на приватизацію земельної ділянки є погодження суміжних землекористувачів, але позивачу було відмовлено в підписанні акту узгодження зовнішніх меж.

Відповідно до статті 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 5, 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.. 91,118,198,152,158 ЗК України, ст.. 16,373 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право на приватизацію земельної ділянки, яка розташовано по вул.. Кавказька, 180 в м. Черкаси без підписів під актом погодження меж суміжних землекористувачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуюч ий :