Справа № 215/5472/14-ц
УХВАЛА

про призначення експертизи

30 липня 2015 року Тернівський районний суд м. Кривого Рогу

у складі: головуючого - судді Тарасенко О.В.

при секретарі - Пасько М.В.

за участю:

представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши в судовому засіданні клопотання представника відповідача ОСОБА_1 про призначення судово-будівельної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та неповнолітньої ОСОБА_5, інтереси якої представляє ОСОБА_4 , третя особа орган опіки та піклування виконавчого комітету Тернівської районної у м. Кривому Розі ради, про усунення перешкод у користуванні домоволодіння (частиною) та визначення порядку користування, -

ВСТАНОВИВ:

У червні 2014 року ОСОБА_3 звернулася до суду с позовом до ОСОБА_4, який був уточнений 25.06.2015 року, про усунення перешкод у користуванні домоволодіння (частиною) та визначення порядку користування.

В судовому засіданні представником позивача ОСОБА_1 звернувся до суду з клопотанням про призначення по справі судово-будівельної експертизи, на вирішення якої поставити запитання: яка ринкова вартість зазначеного домоволодіння, чи можливо переобладнати житловий будинок для подальшого користування за її пропозицією визначення користування, чи можливо розподілити спірне домоволодіння №5 по вул. Курильській, розташоване у Тернівському районі м. Кривого Рогу на 3 частки між ОСОБА_3 та відповідачами ОСОБА_4, та неповнолітньою ОСОБА_5, 27.05. ІНФОРМАЦІЯ_1, інтереси якої представляє ОСОБА_4, а саме: ОСОБА_3 виділити у користування кімнату 1-3, площею 15,3 кв. м. у жилому будинку, зазначеному літерою «А-1» та літню кухню, площею 15,45 кв. м., яка розташована на території домоволодіння та зазначена літерою «Г».

Відповідачам ОСОБА_4 та неповнолітній ОСОБА_5, 27.05 ІНФОРМАЦІЯ_1, інтереси якої представляє ОСОБА_4 виділити у користування кімнату 1-2, площею 6,6 кв. м., кухню 1-4, площею 10,2 кв. м., тамбур, площею 2,10 кв. м., кладовку, площею 1,6 кв. м. у жилому будинку, зазначеному літерою «А-1», та погріб, зазначений літерою «Е».

Водоколонку та паркан залишити у спільному користуванні.

Земельну ділянку, загальною площею 2190,0 кв. м., яка розташована за адресою вул. Курільська 5 м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, також розділити у користування, ОСОБА_3 1/2 частину, відповідачам ОСОБА_4 тетяні Леонідівні та неповнолітній ОСОБА_5, 27.05. ІНФОРМАЦІЯ_2, інтереси якої представляє ОСОБА_4 по 1/4 частині кожній.

Також врахувати інші варіанти визначення порядку користування спірним домоволодінням на думку експерта.

Проведення зазначеної експертизи доручити приватному підприємству «Експоцентр» експерту ОСОБА_6, юридична адреса: ПП «Експоцентр», вул. Димитрова 32/1, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська області.

Зобов'язати відповідачку ОСОБА_4 не чинити перепони доступу експерта для проведення відповідної експертизи.

Представник відповідача, проти заявленого клопотання не заперечує, але просить також на вирішення експертизи поставити питання: чи можливий виділ в натурі, кожному із учасників спільної часткової власності, окремих житлових приміщень, відповідно до їх часток у праві власності в будинку № 5 по вул. Курільській у м. Кривому Розі: виділення ОСОБА_4 Л - 1 /4 частки в будинку, виділення ОСОБА_5 - 1/4 частки в цьому ж будинку виділення ОСОБА_3 - 1/2 частини будинку, якщо «так» то, які перепланування необхідно зробити для виділення окремого житла; чи мають місце в теперішній час переобладнання в житловому приміщенні будинку №5 по вул. Курільській у м.Кривому Розі; чи не є ці перепланування самочинним будівництвом: чи можливо провести поділ літньої кухні в натурі , якщо «так», то які перепланування повинно для цього зробити; чи можливо поділити в натурі погріб; чи можливий поділ в натурі земельної ділянки, на якій розташований буд. № 5 по вул. Курільській на 3 частки розміром: 1/2, 1/4 та 1/4 частка: чи можливий варіант поділу земельної ділянки, при якому співвласникам будуть виділені частки в натурі - 1/2, 1/4, 1/4, без облаштування окремих входів на земельну ділянку, але зі збереження двору для спільного користування.

Суд вважає, що клопотання необхідно задовольнити, оскільки в матеріалах справи немає доказів дійсної вартості спірного домоволодіння, а для його розподілу необхідні спеціальні пізнання в будівельній галузі.

З огляду на викладене, проведення експертизи слід доручити експерту ОСОБА_6, юридична адреса: ПП «Експоцентр», вул. Димитрова 32/1, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська області на вирішення якого поставити запропоноване учасникам судового розгляду питання.

Керуючись ст.ст. 143-144,147,202-203 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судово-будівельну експертизу для встановлення ринкової вартості домоволодіння №5 по вул. Курильській, розташоване у Тернівському районі м. Кривого Рогу.

Проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_6, юридична адреса: ПП «Експоцентр», вул. Димитрова 32/1, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська області.

На вирішення експерта поставити питання:

- яка ринкова вартість домоволодіння №5 по вул. Курильській, розташоване у Тернівському районі м. Кривого Рогу;

- чи можливо переобладнати житловий будинок для подальшого користування за пропозицією ОСОБА_3 визначення користування;

- чи можливо розподілити спірне домоволодіння №5 по вул. Курильській, розташоване у Тернівському районі м. Кривого Рогу на 3 частки між ОСОБА_3 та відповідачами ОСОБА_4, та неповнолітньою ОСОБА_5, 27.05. ІНФОРМАЦІЯ_1, інтереси якої представляє ОСОБА_4, а саме: ОСОБА_3 виділити у користування кімнату 1-3, площею 15,3 кв. м. у жилому будинку, зазначеному літерою «А-1» та літню кухню, площею 15,45 кв. м., яка розташована на території домоволодіння та зазначена літерою «Г»; відповідачам ОСОБА_4 та неповнолітній ОСОБА_5, 27.05 ІНФОРМАЦІЯ_1, інтереси якої представляє ОСОБА_4 виділити у користування кімнату 1-2, площею 6,6 кв. м., кухню 1-4, площею 10,2 кв. м., тамбур, площею 2,10 кв. м., кладовку, площею 1,6 кв. м. у жилому будинку, зазначеному літерою «А-1», та погріб, зазначений літерою «Е»; водоколонку та паркан залишити у спільному користуванні; земельну ділянку, загальною площею 2190,0 кв. м., яка розташована за адресою вул. Курільська 5 м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, також розділити у користування, виділити ОСОБА_3 1/2 частину, відповідачам ОСОБА_4 та неповнолітній ОСОБА_5, 27.05. ІНФОРМАЦІЯ_2, інтереси якої представляє ОСОБА_4 по 1/4 частині кожній.

- чи можливий виділ в натурі, кожному із учасників спільної часткової власності, окремих житлових приміщень, відповідно до їх часток у праві власності в будинку № 5 по вул. Курільській у м. Кривому Розі: виділення ОСОБА_4 Л - 1 /4 частки в будинку, виділення ОСОБА_5 - 1/4 частки в цьому ж будинку виділення ОСОБА_3 - 1/2 частини будинку, якщо «так» то, які перепланування необхідно зробити для виділення окремого житла;

- чи мають місце в теперішній час переобладнання в житловому приміщенні будинку №5 по вул. Курільській у м. Кривому Розі; чи не є ці перепланування самочинним будівництвом;

- чи можливо провести поділ літньої кухні в натурі , якщо «так», то які перепланування повинно для цього зробити;

- чи можливо поділити в натурі погріб;

- чи можливий поділ в натурі земельної ділянки, на якій розташований буд. № 5 по вул. Курільській на 3 частки розміром: 1/2, 1/4 та 1/4 частка: чи можливий варіант поділу земельної ділянки, при якому співвласникам будуть виділені частки в натурі - 1/2, 1/4, 1/4, без облаштування окремих входів на земельну ділянку, але зі збереження двору для спільного користування.

В розпорядження експерта надати дану ухвалу суду та цивільну справу № 215/5472/14-ц, 2/215/260/15..

Зобовязати відповідачку ОСОБА_4 не чинити перепони доступу експерта для проведення відповідної експертизи.

Витрати за проведення цієї експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 .

Висновок експертизи направити на адресу суду (50083, м. Кривий Ріг, вул. Ухтомського, 23).

Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Ухвала окремому від рішення оскарженню - не підлягає.

Суддя: