РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2015 року Справа №293/217/15-ц

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді Васильчука С.Ф.

за участю секретаря Тишкевич К.Б.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в смт.Черняхові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Пекарщинської сільської ради за участю третьої особи без самостійних вимог - реєстраційної служби Черняхівського РУЮ про визнання права приватної власності на будівлю майстерні, -

ВСТАНОВИВ:

11.02.2015 позивач ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом про визнання права приватної власності на будівлю майстерні. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що згідно договору купівлі-продажу від 10.04.2014 придбала майновий пай Колективного сільськогосподарського підприємства "Зоря" (далі по тексту КСП "Зоря"), актом приймання-передачі майнового паю від 10.04.2014 та свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) від 10.04.2014 (серії ЖИ-6 №352464). На підставі рішення загальних зборів співвласників майна реорганізованого КСП "Зоря" було виділено в натурі будівлю майстерні, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. Звернувшись в Реєстраційну службу Черняхівського районного управління юстиції в Житомирській області щодо можливості державної реєстрації права власності на будівлю майстерні - отримала відмову. Причина відмови - відсутність спеціального нормативно-правового акта, який регулював би порядок оформлення права власності. В зв'язку з відмовою, позбавлена можливості зареєструвати своє право на будівлю майстерні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та розпоряджатись ним на свій розсуд. Просила суд визнати за нею право власності на будівлю майстерні.

Представник позивача позовні вимоги підтримав та просив задовольнити в повному обсязі.

Відповідач в особі територіальної громади Пекарщинської сільської ради в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, вказавши, що проти задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи - реєстраційної служби Черняхівського РУЮ в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Проти задоволення позову не заперечує.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

З матеріалів справи встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу /а.с.6/, а також акту приймання-передачі /а.с.7/ власником майнового паю є ОСОБА_2

Відповідно до свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серія ЖИ-6 №352464 виданого Пекарщинською сільською радою /а.с.5/ ОСОБА_2, має право на пайовий фонд майна КСП "Зоря".

Відповідно до протоколу №4 від 10.04.2014 зборів співвласників майна реорганізованого КСП "Зоря" /а.с.8-9/ ОСОБА_2, виділено в натурі будівлю майстерні, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно незалежної експертної оцінки станом на 27.09.2014 ринкова вартість будівлі майстерні загальною площею 1080,1 кв.м. становить 54005 гривень /а.с.11/.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити під час проведення попереднього судового засідання.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 392 ЦК України, ст.18 п.5, ст.19 п.6 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" ст.ст.130, 174, 209, 212, 214 - 215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, власницею будівлі майстерні, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 1080,1 кв.м., вартістю 54005 (п'ятдесят чотири тисячі п'ять) гривень.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Житомирської області через Черняхівський районний суд Житомирської області протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

В разі неподання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після закінчення строку для її подання.

Головуючий суддя: (підпис) С.Ф. Васильчук

Копія: вірно

Суддя: