Справа № 524/1102/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.06.15 року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі: головуючого судді - Савічева В.О.

при секретарі Коршак Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення порядку користування квартирою, що є спільною частковою власністю, вселення та виселення,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення порядку користування квартирою, що є спільною частковою власністю, вселення та виселення, посилаючись на підстави та обставини викладені в позовній заяві та просила суд встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 виділивши їй в користування кімнату площею 9,4 квадратних метри та кімнату площею 13,8 квадратних метри. Підсобні приміщення, а саме: кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридори залишити у загальному користуванні. Зобов'язати відповідачів передати комплекти ключів від дверей квартири АДРЕСА_1 та не чинити перешкод у здійсненні права власності на квартиру. Вселити її, ОСОБА_1 в квартиру АДРЕСА_1 та виселити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 позов підтримав посилаючись на обставини викладені в позовній заяві і просив суд позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечували.

Дослідивши матеріали справи, повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозвязку, обєктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяв по суті, суд приходить до висновку, що слід частково задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 з наступних підстав.

Сторонам по справі ОСОБА_1, ОСОБА_2 ОСОБА_3 і ОСОБА_4, належала на праві приватної спільної часткової власності квартира АДРЕСА_1 на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого згідно з розпорядженням Управління житлово-комунального господарства виконкому Кременчуцької міської Ради народних депутатів від 18 серпня 2006 року № 14872/2 та зареєстрованої в Кременчуцькому бюро технічної інвентаризації на праві спільної часткової власності 22 травня 2007 року за реєстровим № 815 у реєстровій книзі за № М-6 , кожному по 1/4 частки квартири.

Квартира розташована на 1 поверсі 9 поверхового будинку та в цілому складається з 3-х кімнат житловою площею 40,0 кв.м., у тому числі: 1-а кімната житловою площею 13,8 кв.м., 2-а кімната - 16,8 кв.м., 3- я кімната - 9,4 кв.м., кухні площею 7,1 кв.м., вбиральні площею 1,0 кв.м., ванної кімнати площею 2,6 кв.м., коридору -10,2 кв.м., вбудованої шафи-2,6 кв.м., балконом - 0,9 + 1,8 кв.м., всього загальною площею 66,2 кв.м.

Позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 перебували у зареєстрованому шлюбі з 07 серпня 1982 року.

04 березня 2009 року шлюб між ними було розірвано, про що в книзі реєстрації шлюбів зроблено відповідний запис за № 103 від 04.03.2009 року.

Від цього шлюбу мають повнолітніх дочок ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Рішенням Автозаводського районного суду м. Кременчука від 19.03.2012 року було встановлено порядок користування спірною квартирою та виділено в користування ОСОБА_1 кімнату площею 13,8 кв.м..

В ході виконання виконавчого листа по справі №1601/4679/2012 від 11.07.2013 року та на підставі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціону) якщо прилюдні торги (аукціон) не відбулися від 02.12.2014 року ОСОБА_1 набула права власності ще на ? частину спірної квартири, яка раніше належала відповідачу ОСОБА_2. В звязку з чим позивач ОСОБА_1 є власником ? частини спірної квартири. А Відповідач ОСОБА_2 втратив право власності на частку в спільному майні.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Частина 3 зазначеної статті передбачає, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Стаття 361 ЦК України передбачає, що співвласник має право самостійно розпоряджатися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном (ст.391 ЦК України).

Враховуючи, що ОСОБА_1 має право на 1/2 частку власності, при встановленні порядку користування жилим приміщенням, їй можливо бути виділено житлові кімнати площею 13,8 кв.м. та 9,4 кв.м., а відповідачам - кімнату, площею 16,8 кв.м..

Такий порядок користування квартирою є найбільш зручним для всіх проживаючих стосовно умов користування суміжними кімнатами і окремою кімнатою у житловому приміщенні, не порушує житлових прав відповідачів, виходячи з того, що житлова площа, яка виділяється на кожного з них перевищує норму житлової площі, встановленої на території даної місцевості.

Підсобні приміщення квартири залишити у загальному користуванні - коридори, вбиральню, ванну кімнату, кухню.

Позовні вимоги в частині виселення ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1 не підлягають задоволенню оскільки ОСОБА_2 як член сімї зареєстрований в спірній квартирі та фактично поживає в ній.

Керуючись ст. ст. 355, 357, 358 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57-58, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення порядку користування квартирою, що є спільною частковою власністю, вселення та виселення задовольнити частково.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 виділивши ОСОБА_1 в користування кімнату площею 9,4 квадратних метри та кімнату площею 13,8 квадратних метри. Підсобні приміщення, а саме: кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридори залишити у загальному користуванні. Зобов'язати відповідачів передати комплекти ключів від дверей квартири АДРЕСА_1 та не чинити перешкод у здійсненні права власності на квартиру.

Вселити ОСОБА_1 в квартиру АДРЕСА_1.

В іншій частині позовних вимог щодо виселення ОСОБА_2 відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга, подана після закінчення строків апеляційного оскарження, залишається без розгляду, якщо апеляційний суд за заявою особи, яка її подала, не знайде підстав для поновлення строку.

СУДДЯ: