Справа № 544/593/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
15 травня 2015 року м. Пирятин
Пирятинський районний суд Полтавської області
у складі головуючого судді Сімонової С.Г.,
за участі секретаря Пірогова В.Г.,
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду на вул. Леніна, 41 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давностю,
Позивач 06 квітня 2015 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.
Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що 17 лютого 2002 року він та відповідач ОСОБА_3 уклали договір купівлі-продажу житлового будинку на АДРЕСА_1, у звязку з чим позивач із дня укладення договору постійно проживає в указаному житлового будинку. Проте, нещодавно позивачу стало відомо, що власниками вказаного будинку є сини ОСОБА_3, - відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які проти оформлення позивачем права власності на вказаний будинок за набувальною давністю не заперечують, у звязку з тим, що вказане майно не являє для них ніякої цінності.
У звязку із вищезазначеним позивач звернувся до суду з позовною заявою, у якій просить визнати за позивачем ОСОБА_2 право власність на житловий будинок на АДРЕСА_1 за набувальною давністю.
У судовому засіданні представник позивача позов підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Відповідачі у судове засідання не зявились, про час, дату та місце судового розгляду повідомлені в установлений законом спосіб.
Суд уважає, що особисті пояснення відповідачів у судовому засіданні необовязкові, справа може бути розглянута в їх відсутність на підставі наявних в ній доказів.
Відповідно до ч. 1 ст. 224 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК) у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Ураховуючи зміст наведеної норми та відсутність заперечень представника позивача на постановлення заочного рішення, суд уважає за можливе провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Судом установлено такі факти та відповідні їм правовідносини:
17 лютого 2002 року відповідач ОСОБА_3 та позивач ОСОБА_2 уклали усний договір купівлі-продажу житлового будинку на АДРЕСА_1, у звязку з чим остання постійно проживає в указаному житлового будинку (а.с. 5-9).
Проте нещодавно позивачу стало відомо, що власниками вказаного будинку є сини ОСОБА_3, - відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які проти оформлення позивачем права власності на вказаний будинок за набувальною давністю не заперечують.
Як передбачено частиною 1 статті 344 Цивільного кодексу України (далі ЦК) особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Згідно приписів частини 4 указаної статті і право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.
Ураховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.10, 212, 215, 224 ЦПК, ст. 344 ЦК, с у д
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2, народження ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканкою АДРЕСА_1, паспорт серії НОМЕР_2, виданий Пирятинським РВ УМВС України в Полтавській області 22.03.1999, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, у порядку набувальної давності право власності на: житловий будинок А-1, загальною площею 44,4 м. кв. та житловою 18,5 м. кв., прибудови а, сараю Б, прибудови до сараю б, вбиральні В, погрібника Г, водогону № 1 та огорожі № 2, на АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте Пирятинським районним судом Полтавської області за письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Пирятинський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набуває законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: