Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 2314/5807/12
17 вересня 2012 року Придніпровський районний суд
В складі: головуючого судді Демчик Р.В.
при секретарі Криштоф Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, шляхом зняття з реєстрації за місцем проживання, -
Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою № 80 будинку 54 по вул. Чайковського в м. Черкаси.
У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, в обґрунтування позову пояснила, що їй згідно витягу про державну реєстрацію прав № 34269095 від 25.05.2012 року, вона є власником квартири АДРЕСА_1, що в м. Черкаси.
Рішенням Придніпровського районного суду м. Черкаси від 28.10.2010 року позов ОСОБА_3 до неї, третя особа ПК «ЧООБТІ» про визнання договору купівлі продажу даної квартири дійсним задоволено. Придніпровським судом м. Черкаси задоволено її заяву від 30.06.2011 року про перегляд вищевказаного рішення за ново виявленими обставинами задоволено, а справу призначено до розгляду. Під час розгляду справи за позовом ОСОБА_3 до неї остання зареєструвалась в її квартирі № 80, що знаходиться в м. Черкаси по вул.. Чайковського 54. Рішенням суду від 03.04.2012 року в позові ОСОБА_2 до неї про визнання договору купівлі продажу дійсним відмовлено. Після чого нею зареєстровано в КП «ЧООБТІ» право власності на дану квартиру. Відповідач жодного дня не проживала в цій квартирі не сплачувала комунальних послуг, не виділяє коштів на це, не бере участі в інших витратах на утримання квартири і на позивача лягають фінансові обтяження, яких вона зазнала через сплату комунальних послуг за відповідача. Відповідач зареєстрована в квартирі на підставі рішення суду, яке на даний час скасоване. Просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користуватись житловим приміщенням квартирою 80 у будинку 54 по вул. Чайковського.

Позивач в судовому засіданні підтримала свої вимоги повністю та просила їх задоволити.

Відповідач в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, у зв`язку з чим, суд ухвалив розглядати справу у порядку, передбаченому ст. 224 ЦПК України.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, попередньо надіславши заяву про розгляд справи за його відсутністю.

Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Згідно витягу про державну реєстрацію прав № 34269095 від 25.05.2012 року ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2.

Згідно акту від 28.08.2012 року, завіреного майстром КП «СУБ», з підтвердженнями свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, які мешкають в кв. 96 та 44 відповідно, в будинку 54 по вул. Чайковського в м. Черкаси, ОСОБА_2 жодного дня не проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно довідки КП «Придніпровська СУБ» № 1246 від 29.05.2012 року в даній квартирі зареєстровані: ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, у разі відсутності особи понад встановлені строки, така особа визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач в квартирі АДРЕСА_3 з жодного дня не проживала.

Відповідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

На підставі викладеного, суд вважає, що оскільки відповідач втратив право власності на АДРЕСА_4 та не проживає в ньому, то він втратив право користування ним та повинен бути визнаний таким, що втратив право користування зазначеним жилим приміщенням.

Крім того, відповідач залишаючись зареєстрованим в квартирі, порушує право власності позивача та перешкоджає у вільному здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215, 224, 225 ЦПК України, ст. ст. 316, 317, 391 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, шляхом зняття з реєстрації за місцем проживання - задоволити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_5, шляхом зняття з реєстрації за місцем проживання.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня його отримання.

Головуючий: ОСОБА_6