справа № 732/1339/15-ц
провадження № 2/732/395/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 жовтня 2015 року м. Городня
Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :
головуючого судді - Березовського О.Д.,
секретаря - Швачко О.В.,
за участі позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Управління Державної міграційної служби України в Чернігівській області, -
ОСОБА_1 звернулась в суд з позовною заявою до ОСОБА_2 та просить визнати останню такою, що втратила право на користування житловим будинком АДРЕСА_1.
Позивач у позовній заяві зазначила, що являється власником житлового будинку АДРЕСА_1, який вона придбала в 2012 році у ОСОБА_2. З 01.02.1977 року у вказаному будинку зареєстрована відповідач, з 2012 року остання у будинку позивача не проживає, так як виїхала на постійне місце проживання до дочки. На даний час місце знаходження відповідача позивачу невідоме. З 2012 року в її будинку ОСОБА_2 не мешкає, а тому в порядку ч. 2 ст. 405 ЦКУ остання може бути визнана такою, що втратила право користування житлом.
Ухвалою судді від 24 вересня 2015 року відкрито провадження у зазначеній справі.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 у повному обсязі підтримала заявлені нею позовні вимоги та просила суд їх задовольнити. Підтвердила обставини, викладені в позовній заяві. Вказала, що в 2012 році придбала у ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1. Однак відповідач залишилась зареєстрованою у цьому будинку та виїхала на постійне місце проживання до доньки в м. Гомель Республіки Білорусь. В будинку позивач проживає сама з 2012 року. Будинок позивач приватизувала і оформила документи на право власності на себе. Після того як відповідача забрала донька, ОСОБА_2 більше в с. Перепис не приїздила, її речей в будинку немає, перешкод щодо її проживання в будинку вона не чинила. Їй необхідно виписати з будинку відповідача, оскільки вона не може оформити субсидію на тверде паливо. У зв'язку з неявкою в судове засідання відповідача ОСОБА_2, належним чином повідомленої про дату, час та місце судового розгляду справи, не заперечує проти проведення заочного розгляду справи та ухвалення у справі заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином та їй направлялась рекомендованим листом судова повістка про виклик до суду. За відомостями Городнянського РС УДМС України в Чернігівській області та адресно-довідкового підрозділу УДМС України в Чернігівській відповідач зареєстрована проживаючою в АДРЕСА_1. Згідно відмітки поштового відділення судова повістка про виклик до суду повернута без вручення ОСОБА_2 у в'язку з закінченням терміну зберігання через відсутність останньої за вказаною адресою ( а.с. 28 ).
Згідно положень ч. 5 ст. 74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за адресою їх місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Таким чином, виходячи з положень ч. 5 ст. 74 ЦПК України, відповідачу ОСОБА_2 належним чином вручено судовий виклик і вона вважається такою, що належним чином повідомлена про дату, час та місце судового засідання.
Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Управління Державної міграційної служби України в Чернігівській області в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином, про причини неявки представника суд не повідомлено. Неявка в судове засідання представника третьої особи відповідно до положень ст. 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 29 ).
Відповідно до положень ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи той факт, що відповідач ОСОБА_2 належним чином повідомлена про дату, час та місце судового розгляду справи, в судове засідання не з'явилась, про причини неявки суд не повідомила, не надала заяви про розгляд справи за її відсутності, позивач не заперечує проти проведення заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення, суд приходить до висновку щодо можливості проведення заочного розгляду справи та ухвалення у справі заочного рішення.
Суд, з'ясувавши позицію позивача по суті заявлених позовних вимог, перевіривши матеріали справи та дослідивши в судовому засіданні докази, прийшов до наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
З досліджених в судовому засіданні свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 25.12.2012 року та витягу про державну реєстрацію прав від 25.12.2012 року № 36953961 встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 зареєстровано на праві власності за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності серії НОМЕР_2 від 25.12.2012 року ( а.с. 9-10 ).
З довідки виконкому Переписької сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 17.09.2015 року за № 315 встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована в АДРЕСА_1, але за вказаною адресою не проживає ( а.с. 11 ).
Такі ж дані підтверджуються домовою книгою для реєстрації громадян, які проживають у АДРЕСА_1 ( а.с. 6-8 ).
Допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_3 підтвердила, що позивач ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 будинок АДРЕСА_1. ОСОБА_2 у 2012 році виїхала з с. Перепис Городнянського району на постійне місце проживання до дочки і з того часу вона її не бачила. Відповідач не проживає в будинку з 2012 року.
Згідно статті 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 ЖК України.
Згідно статті 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Частина 2 ст. 405 ЦК України передбачає, що члени сім'ї власника житла втрачають право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 вже більше року не проживає в АДРЕСА_1.
Згідно вимог статті 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1.
Згідно ст. 88 ЦПК України, стороні на корись якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71-72, 163 ЖК Української РСР, ст. 405 ЦК України, ст. ст. 3, 10-11, 74, 88, 169, 209, 212-215, 218, 224-227, 294 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1.
Копію рішення суду після набрання ним законної сили направити Управлінню Державної міграційної служби України в Чернігівській області для зняття з реєстрації проживаючою за адресою : АДРЕСА_1 ОСОБА_2.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 487 грн. 20 коп. сплаченого судового збору.
Направити ОСОБА_2, рекомендованим листом з повідомленням, копію заочного рішення на протязі 3 днів з дня його проголошення і роз'яснити, що вона має право на протязі 10 днів з дня отримання його копії подати до суду заяву про перегляд заочного рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Д.Березовський