Справа № 488/6029/14-ц
Провадження № 2/488/314/15 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

19 травня 2015 року м. Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого по справі - судді Безпрозванного В.В.,

при секретарі судового засідання Копійка Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, Товарної біржі «Українська Біржа Нерухомості», про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В :

18 листопада 2014 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в обґрунтовування заявлених вимог вказував, що 15 липня 2003 року він уклав з відповідачем договір купівлі-продажу 44/1000 частки нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, пров. Танкістів, 2, який зареєстрований Товарною біржею «Українська Біржа Нерухомості» за № 931, 15.07.2003 року.

Позивач вказував, що угода сторонами виконана, але вона не може розпорядитися зазначеним майном, оскільки угода нотаріально не засвідчена, що суперечить діючому законодавству.

Оскільки угода виконана сторонами, просив позов задовольнити та визнати вказаний договір дійсним.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлений не був, оскільки невідомо місце реєстрації.

Третя особа Товарна біржа «Українська Біржа Нерухомості» про час і місце судового засідання повідомлений не була, оскільки невідомо місце реєстрації.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, суд на підставі ч. 2 ст. 47 (в редакції 1963 р.) ЦК України знаходить позов обґрунтованим, оскільки одна із сторін повністю виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди.

Таким чином, суд має право на вимогу сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 44/1000 частки нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, пров. Танкістів, 2, оскільки виконав всі зобов'язання, визначені договором купівлі-продажу. Відповідач теж виконав свої зобов'язання за договором купівлі-продажу. Позивач має намір розпорядитися належним йому будинком, але не може це зробити у звязку з тим, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Право власності позивача на 44/1000 частки нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, пров. Танкістів, 2, підтверджується перевіреним судом договором купівлі-продажу № 931, 15.07.2003 року, який зареєстрований у Миколаївському МБТІ 04 вересня 2003 року, за №742 в книзі №6.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання договору купівлі-продажу дійсним обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки договір укладений відповідно до чинного законодавства, виконаний сторонами, але з вини відповідача нотаріально не посвідчений.

Керуючись ст. ст. 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, Товарної біржі «Українська Біржа Нерухомості», про визнання договору купівлі-продажу дійсним, задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 15 липня 2003 р., укладений на Товарній біржі «Українська Біржа Нерухомості» між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 згідно якого ОСОБА_1 придбав належну ОСОБА_2 44/1000 частки нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, пров. Танкістів, 2.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення. можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ В.В. Безпрозванний