Дата документу 30.09.2015
Справа № 501/2547/15-ц
30 вересня 2015 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:
головуючого судді Пушкарського Д.В.,
при секретарі Тимко М.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Іллічівська Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в здійсненні права власності, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в якому просить зобовязати відповідача ОСОБА_2 не чинити йому перешкод у користуванні власністю та визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №49, що розташована в будинку №7-а по вул.Корабельній, м.Іллічівська Одеської області. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що йому на праві приватної власності належить вказана квартира, в якій зареєстрований, але не мешкає відповідачі ОСОБА_2, який відмовляється добровільно знятися з реєстрації, що позбавляє позивача законної можливості розпоряджатися майном. У зв'язку з цим позивач був вимушений звернутися до суду з вказаним позовом (а.с.3-5).
Позивач в судове засідання не зявився, надав заяву в якій п6ідтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суду не сповістив, та від нього не надійшла заява про розгляд справи без його участі.
Відповідно до положень ст.224 ЦПК України, оскільки позивач не заперечував проти заочного розгляду справи та у звязку з неявкою відповідача у судове засідання, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу є власником квартири №49, що розташована в будинку №7-а по вул.Корабельній, м.Іллічівська Одеської області (а.с.11).
На підставі цього договору право власності за ОСОБА_1 на дану квартиру було зареєстроване в КП «Бюро технічної інвентаризації м.Іллічівська» 09 жовтня 2006 року (а.с.13).
У вказаній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2 (а.с.15).
Як вбачається з позовної заяви, відповідач в зазначеній квартирі ніколи не проживав, житлом не користувався, обовязків по утриманню житла не виконував, а його реєстрація була зроблена з метою надати йому можливість працевлаштуватись у м.Іллічівську.
Факт не проживання відповідача ОСОБА_2 понад півроку в квартирі №49, що розташована в будинку №7-а по вул.Корабельній, м.Іллічівська Одеської області, підтверджується актом від 22 травня 2015 року, складеним та завіреним головою ОСББ «Корабельний» (а.с.33).
Частиною 1 ст.71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ(майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Враховуючи, що відповідач не проживає за адресою своєї реєстрації понад встановленого законом строку, тобто понад шести місяців, суд дійшов висновку, що ОСОБА_2 втратив право користування житловим приміщенням за місцем реєстрації, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в здійсненні права власності, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Зобовязати ОСОБА_2 не чинити перешкод ОСОБА_1 в користуванні власністю, а саме квартирою №49, що розташована в будинку №7-а, по вулиці Корабельній в м.Іллічівську, Одеської області.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою №49, що розташована в будинку №7-а, по вулиці Корабельній в м.Іллічівську, Одеської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час його проголошення, - протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя