Справа № 629/3628/15-ц
Номер провадження 2/629/1377/15
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16.10.2015 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі:
головуючого - судді Помазан В.А.,
при секретарі - Фальковій І.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Лозова Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв'язку з переїздом на інше постійне місце проживання, -
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв'язку з переїздом на інше постійне місце проживання, в якій зазначає, що він є власником квартири АДРЕСА_1. Право власності на житлове приміщення підтверджується Свідоцтвом про право власності на житло від 10.09.1997р.
Також в означеному житловому приміщенні з 1998 по 2006 рік проживав його син, ОСОБА_2, 1976 року народження. З 2006 року він разом зі своєю сім'єю постійно проживає в Російській Федерації. З 2014 року ОСОБА_2 являється громадянином Російської Федерації і постійно проживає у м. Перм.
За період з серпня 2006р. відповідач не з'являється у квартирі АДРЕСА_1, де він проживає, і всі обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення, покладені тільки на нього.
За таких обставин, позивач просить суд визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Позивач у судове засідання не з'явився, однак надав до суду письмову заяву, в якій зазначив, що підтримує позовні вимоги у повному обсязі, просить суд розглянути справу за його відсутності, у разі неявки відповідача винести заочне рішення на підставі наявних доказів (а.с. 20).
Відповідач у судове засідання не з'явився, однак надав до суду нотаріально посвідчену заяву про те, що він позовні вимоги визнає та просить розглянути справу в його відсутність (а.с. 29).
Перевіривши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд прийшов до наступного.
Статтею 3 ЖК УРСР визначено, що житлові відносини в Українській РСР регулюються Основами житлового законодавства Союзу РСР і союзних республік та видаваними відповідно до них іншими актами житлового законодавства Союзу РСР, цим Кодексом та іншими актами житлового законодавства Української РСР.
Згідно довідки КП «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області від 27.08.2015 року та відповіді АДП ГУ ДМС України в Харківській області на запит суду від 08.10.2015 року, за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровані позивач ОСОБА_1, його дружина - ОСОБА_4, син - ОСОБА_2 (а.с. 5, 27).
У відповідності до ст. 71 ч. 1 Житлового Кодексу Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
З огляду на правові позиції п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року № 2 (зі змінами), у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Як встановлено в судовому засіданні, відповідач ОСОБА_2 в 2006 році виїхав з означеної квартири та проживає в м. Перм, Російської Федерації, що підтверджується актом комісії у складі сусідів ОСОБА_6, ОСОБА_7 та особистою заявою відповідача про визнання позовних вимог (а.с. 12, 29).
Із позову вбачається, що відповідач ОСОБА_2 в зазначеній вище квартирі не проживає більше шести місяців без поважних причин, знаходиться на постійному реєстраційному обліку у м. Перм, Російської Федерації та з 2014 року є громадянином цієї країни.
Отже, в указаній квартирі ОСОБА_2 не проживає по теперішній час. Останній добровільно покинув квартиру, в якій до цього часу залишається зареєстрованим, перевіз всі особисті речі, ніхто перепони у його проживанні не чинив, витрати по утриманню житла ніякі не несе, комунальні платежі не сплачує, що також визнав відповідач.
Згідно ст. 72 Житлового Кодексу Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені законом строки, провадиться у судовому порядку.
У зв'язку з вищенаведеним, суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 не проживає за адресою: АДРЕСА_1, понад шість місяців без поважних причин, витрат по оплаті комунальних послуг та утриманню житла не здійснює, а тому він втратив право на користування вказаним житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 79, 208-209, 212-215 ЦПК України,ст.ст. 3, 15, 16 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 163 Житлового Кодексу Української РСР, Постановою Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року № 2 (зі змінами), суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв'язку з переїздом на інше постійне місце проживання - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: