РІШЕННЯ

іменем України

"02" червня 2015 р. р. 145/248/15-ц

2/145/278/2015

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Мазурчака А. Г.

при секретарі Мигдальській Н.М.,

за участі позивача ОСОБА_1,

представника відповідача Франчука А.С.,

третьої особи ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні смт.Тиврів справу за позовом ОСОБА_1 до СТ "Теремки" про визнання незаконним та скасування рішення загальних зборів садівничого товариства про виключення з членів товариства, третя особа на стороні відповідача яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в якому вказує, що він є членом товариства „Теремки" Вінницької обласної ради садівничих товариств з 2.06.1995 року. В його користування надана земельна ділянка НОМЕР_1, площею 0, 1000 га, розташована на території Яришівської сільської ради Тиврівського району, Вінницької області, для садівництва.

На протязі всіх років він обробляє та користуюся вказаною земельною ділянкою, насадив сад : багато фруктових дерев - яблунь, груш, черешень, слив, кущі смородини, аґрусу, два сорти винограду. Також більше сотки засаджено полуницею. Частину ділянки щорічно засіває кабачками, квасолею, кукурудзою, капустою, редькою, огірками.

Ним постійно проводиться сплата членських внесків, земельного податку. Також приймає участь у благоустрої території товариства та сплачував кошти на прокладення доріг, освітлення, виконання монтажних робіт.

В 2014 році вирішив приватизувати земельну ділянку та отримати відповідні правовстановлюючі документи, що посвідчують право власності.

Наказом головного управління Держземагенства у Вінницькій області № 2-2024М5-14СГ від 22 липня 2014 року йому надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0, 1000 га у власність із земель державної власності сільськогосподарського призначення ( СТ „ Теремки") на території Яришівської сільської ради Тиврівського району Вінницької області для індивідуального садівництва (код цільового призначення - 01.15).

Відповідно до договору № 3186 від 13 серпня 2014 року, укладеного між ДП „Вінницький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" та ОСОБА_1, був складений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, за вказану роботу ним сплачені, кошти в сумі 1923 грн. 44 коп.

Даний проект землеустрою необхідно було погодити у відділі Держземагенства у Тиврівському районі, провести реєстрацію земельної ділянки у Державному земельному кадастрі, після чого погоджений проект подати на затвердження до ГУ Держземагенства у Вінницькій області.

Під час проведення даних робіт вияснилося, що земельна ділянка, яка виділена йому в установленому законом порядку та яку він постійно використовую на протязі багатьох років, приватизована іншою особою.

Він звернувся за роз'ясненнями до голови правління СТ „ Теремки", який повідомив що його виключено з членів товариства.

Як вбачається з п.3 протоколу загальних зборів членів садово-городнього товариства „ Теремки" від 02 червня 2007 року, відповідно до п.17, п.п. „г", „д","ж" Статуту товариства, виключено з членів товариства людей, ділянки яких не приватизовані і на протязі багатьох років не обробляються. Відповідно до списку, доданого до цього протоколу загальних зборів, під № 12 вказано і його призвище - ОСОБА_1

Вважає вказане рішення загальних зборів, щодо виключення його із членів садівничого товариства „Теремки", незаконним та таким, що прийнято всупереч закону.

По-перше, він постійно обробляв земельну ділянку. Станом на 1.06.2007 р. ( як вказано у списку) його ділянка оброблялася, на ній, уже тоді, були насадження дерев та кущів і такого просто не могло бути, щоб її не обробляли останні 5-12 років.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав із наведених в ньому підстав та пояснив, що він є членом садово - городнього товариства «Теремки» із часу його заснування, в його користування була виділена ділянка НОМЕР_2 він насадив на ній фруктові дерева та посадив виноград, а в 1998 році приймав участь в копанні криниці разом із сусідами по земельній ділянці ОСОБА_4 та ОСОБА_5. Із 1995 року має членську книжку садовода, обкопує та прориває дерева, облаштував бесідку. Із 1995 по 2000 р.р. приймав участь в охороні земельних ділянок. Регулярно сплачував членські внески про частину яких є відмітки у зазначеній членській книзі, а також в нього збереглася частина квитанцій за сплачені товариству кошти. Оскільки попередній казначей по імені ОСОБА_6 виїхала за кордон то він не зміг отримати копії квитанцій, які не збереглися. Він постійно відвідував свою ділянку за винятком 1996,1997р.р., та 2006 року коли перебував на лікуванні. Окрім нього на його ділянці ніхто не працював. Також він сплачував раніше і продовжує сплачувати кошти на благоустрій дачного масиву. Із 1993 року він проживає у АДРЕСА_1, а прописався там із 03.06.1994 р. Раніше проживав та був зареєстрований по АДРЕСА_2, тому дана адреса вказана в заявах та інших документах садового товариства починаючи із 1993 року. В 2014 році дізнався, що у 2007 році його виключили із членів садового товариства «Теремки» за те, що він не обробляв земельну ділянку, дана обставина не відповідає дійсності і просить позов задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_2 позов не визнав та пояснив, що Садове товариство «Теремки» засноване в 1993 році. В перші роки ОСОБА_1 обробляв земельну ділянку НОМЕР_1, посадив невеликий сад, сплачував внески, потім перестав доглядати насадження, та занедбав земельну ділянку - роками не обробляючи її. В 2007 році в зв'язку із скаргами членів Товариства на те, що частина земельних ділянок не обробляється і через це насіваються бур'яни, він оглянув вказані земельні ділянки. 07.04.2007 року був складений акт огляду земельної ділянки НОМЕР_1 виділеної ОСОБА_1 та проведено фото фіксування. Дана ділянка не оброблялася біля 8-ми років підряд. 07.06.2007 року проводилися загальні збори членів Товариства на яких були присутніми 83 учасники Товариства із 136. На даних зборах більшістю голосів прийнято рішення про виключення із членів Садового товариства «Теремки» учасників (згідно списку), ділянки яких не обробляються по кілька років, господарі яких не приймають участі в суспільно-громадских роботах і ділянки, яких не приватизовані. Рішення прийнято в межах повноважень та у відповідності із п.17., п/п Г, Д, Ж. Про день і час проведення зборів члени товариства повідомляються через оголошення, які він розміщує при вході до масиву на кожній вулиці, у місцях відомих всім членам Товариства. ОСОБА_1 за телефонами та адресою вказаною в заяві до товариства він знайти не міг, а інших даних про місце проживання та телефони він не повідомляв, тому він не міг іншим чином попередити про загальні зібрання членів Товариства, особисто ОСОБА_1

Коли приймаються членські внески то в бов'язковому порядку казначей простановлює суму та ставить свій підпис в членській книжці садовода, а тому, якщо в членській книжці позивача починаючи із 1996 року відсутні підписи казначея це є доказом того, що із даного періоду він не бував в садовому товаристві та не сплачував членських внесків.

Після 2008 року в ОСОБА_1 прийняла гроші на електрифікацію масиву казначей ОСОБА_6 однак вона це зробила помилково, оскільки ОСОБА_1 в списках до проекту на електрифікацію не було. Членські внески на податок на землю також прийнято помилково, оскільки казначей не знає всіх членів товариства, кошти готові йому повернути.

В 2014 році ОСОБА_1 переорав ділянку НОМЕР_2 та намагався її обробляти.

Третя особа ОСОБА_3 вважає, що позов не підлягає до задоволення оскільки він є власником земельної ділянки НОМЕР_2 і отримав її в 2008 році та приватизував її відповідно до чинного законодавства. Дана ділянка була в занедбаному стані і кілька років не оброблялася. Він мав намір зводити там будинок, а в 2009 році виявив, що кілька дерев на його ділянці були обрізані, про що він повідомив голову Товариства ОСОБА_2 і той пообіцяв розібратися. В 2010 році він пару разів заїжджав на вказану ділянку то її ніхто не обробляв, не оброблялась вона і в 2011-2013 р.р.

Свідок ОСОБА_7 дав показання про те що він є членом садового товариства «Теремки» із 1993 року, його ділянка під НОМЕР_3, неподалік від ділянки НОМЕР_1. Спочатку ОСОБА_1 обробляв земельну ділянку, потім перестав і на його ділянці росли лише бур'яни та кучі мурашників. Інших людей на ділянці ОСОБА_1 він небачив. Ділянка кілька років була у вкрай занедбаному стані, нічого, окрім захаращених дерев на ділянці не росло, хоча іноді він туди приїжджав.

Суд вислухавши учасників процесу вважає, що в задоволенні позову слід відмовити виходячи з наступного.

Відповідно до статуту садового товариства «Теремки» - садове товариство є добровільним об'єднанням співробітників УМВС.

Воно здійснює свою діяльність на земельній ділянці наданій в безстрокове користування. В своїй діяльності керується законодавчими актами України, своїм статутом, є юридичною особою, діє на основі самостійності, самоуправління і самофінансування.

Згідно п. 16, член садового товариства зобов'язаний виконувати вимоги законодавства, статут товариства, рішення виконкомів та загальних зборів товариства. Провести необхідні посадки на виділеній земельній ділянці, раціонально використовувати для виробництва фруктів, ягід, овочів та іншої сільгосппродукції. Своєчасно проводити боротьбу з бур'янами, шкідниками і хворобами рослин, утримувати в порядку садову ділянку, своєчасно сплачувати членські цільові внески в розмірах і строках, встановлених загальними зборами членів товариства.

Згідно п. 17, член садового товариства може бути виключений у випадках не освоєння виділеної йому земельної ділянки, несплати встановлених членських та цільових внесків, а також інших обов'язкових платежів, систематичного невиконання агротехнічних заходів. Виключення із садового товариства проводиться за рішенням зборів садового товариства (а.с. 17- 27).

Згідно п.28 Статуту -вищим органом управління товариством є загальні збори, які повноважні в разі присутності на них більше половини всіх членів товариства.

Згідно ксерокопії членської книжки садовода (а.с. 49-51) на ім'я ОСОБА_1 від 02.06.1995 р. за 1996 рік із січня по травень включно проставлені відмітки «300» в графі "сума" однак підписи особи, яка прийняла вказаний платіж відсутні, а за подальший період відсутні будь-які відмітки про сплату членських внесків, що узгоджується із поясненнями представника відповідача ОСОБА_2

Згідно акту обстеження ділянки НОМЕР_1 в СТ «Теремки», від 07.04.2007 року (а.с.48) на вказаній ділянці знаходиться напівзруйнований шалаш, біля десяти сильно ушкоджених хворобами дерев. Ділянка занедбана, заросла бур'янами, не обробляється тривалий час. Дані обставини відображено на фото таблицях за 2007р. та 2015 р. доданих до справи.

Згідно ксерокопій квитанцій до прибуткових касових ордерів №93 від 04.10.2009 року ОСОБА_1, після 1995 року вперше відновив проплати, сплативши податок за землю та згідно квитанції №203 від 09.04.2009 р. вніс 500 грн. на монтажні роботи по освітленню, однак зазначені та послідуючі проплати проведені майже через два роки після виключення позивача із членів садового товариства.

Згідно протоколу загальних зборів садово-городнього товариства «Теремки» від 02.06.2007 року (а.с. 14,15), на яких були присутніми 83 чол. виключено із членів товариства осіб згідно списка, ділянки яких не обробляються і не приватизовані. Згідно зазначеного списку членів товариства «Теремки» ділянки яких не обробляються останні 5-12 років прізвище позивача зазначено під №12.

Враховуючи викладене, суд вважає, що сплата земельного податку та інших платежів починаючи із 2009 року не доводить членства позивача в садово-городньому товаристві «Теремки» та регулярного здійснення ним відповідних внесків із 1996 по день виключення із членів товариства, тобто по 2007 рік. Також позивачем не спростовано доводи відповідача про не обробіток ним виділеної земельної ділянки під НОМЕР_2.

Позивачем змінено адресу проживання зазначену ним в заяві на час вступу до товариства та не повідомлено про це голову садового товариства, що не заперечується сторонами, а тому позивач не міг бути повідомленим про дату проведення загальних зборів інакше, як через оголошення на відповідній дошці при вході на територію товариства.

Слід зазначити, що земельна ділянки під НОМЕР_2 в садово-городньому товаристві «Теремки» рішенням загальних зборів від 26.03.2008 року передана в користування ОСОБА_3, а Розпорядженням голови Тиврівської РДА №277 від 03.06.2008р. йому вказана земельна ділянка передана у власність.

Керуючись ст.ст.10,11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст.11, 16, 20, 27, 28 України,-

вирішив:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до СТ "Теремки" про визнання незаконним та скасування рішення загальних зборів садівничого товариства про виключення з членів товариства, третя особа на стороні відповідача яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3, відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський райсуд протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Мазурчак А. Г.