Справа № 689/1540/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

24.09.2015 року смт. Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області у складі:

судді Соловйова А.В. ,

при секретарі Цмикайло Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ярмолинці справу

за позовом ОСОБА_1 до Буйволовецької сільської ради, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування,

встановив:

Позивач просить визнати за ним право власності на будинковолодіння в с. Буйволівці Ярмолинецького району, провул. Гайовий, 5, яке належало її матері - ОСОБА_5, що померла 22.11.2014 р.. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_5, однак, свідоцтво про право на спадщину після смерті спадкодавця отримати він не зміг в силу відсутності правовстановлюючих документів на будинковолодіння на імя спадкодавця.

В судових засіданнях позивач позв підтримав повністю. Заявою, зареєстрованою у канцелярії суду 22.09.2015 р. просив розглядати справу у своїй відсутності.

Відповідач довідкою №257 від 15.07.2015 р. позов визнав, просив розглядати справу у своїй відсутності.

Третя особа ОСОБА_4 позов визнала, ствердила, що не претендує на спадщину після смерті ОСОБА_5, подала заяву відповідного змісту.

Інші треті особи в судові засідання не зявлялись, позов визнали в адресованих суду заявах, ствердили про відсутності наміру приймати спадщину.

Розглянувши матеріали справи в їх сукупності, заслухавши пояснення суд встановив наступне.

ОСОБА_6 є матірю ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2, які (ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4П.) змінювали прізвище у звязку із вступом у шлюб, що підтверджується свідоцтвом про народження І-БВ№270662 від 10.02.1995 р., свідоцтвом про одруження 1-БВ№094101 від 02.12.2003 р., свідоцтвом про народження ЯЭ№362496 від 25.05.1956 р., свідоцтвом про укладення шлюбу І-БВ№349595 від 26.05.1979 р., свідоцтвом про народження VI-УР№1923772 від 21.11.1964 р., свідоцтвом про укладення шлюбу І-БВ№490336 від 08.02.1986 р., свідоцтвом про народження VI-УР№903544 від 10.11.1964 р. відповідно. Та обставина, що у свідоцтвах про народження прізвище матері вказаних осіб записане по різному (ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_5) зазначених висновків не спростовує враховуючи зміст довідки виконкому Буйволовецької сільської ради №261 від 15.07.2015 р., у якому зазначені особи з врахуванням року народження зазначені дітьми ОСОБА_6, покази свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8, які підтвердили зазначену обставину.

ОСОБА_5 померла 22.11.2014 р., що підтверджується свідоцтвом про смерть І-БВ№242877 від 25.11.2014 р.. Заповітом від 19.12.2008 р., посвідченим секретарем Буйволовецької сільської ради Ярмолинецького району та зареєстрованим в реєстрі за №15, ОСОБА_5 заповіла, зокрема, ОСОБА_1 житловий будинок із надвірними будівлями та земельною ділянкою. Вимог щодо визнання права власності на земельну ділянку по даній справі не заявлялось.

З відміток у паспортах позивача та третіх осіб вбачається, що на дату смерті ОСОБА_5 вони не були зареєстровані із нею по одній адресі. Позивач звернулась із заявою про прийняття спадщини, у звязку із чим 31.03.2015 р. була заведена спадкова справа, що підтверджується інформаційною довідкою зі спадкового реєстру від 08.07.2015 р.. Доказів звернення із заявами про прийняття спадщини інших осіб суду не надано. Треті особи ствердили про відсутність у них наміру приймати спадщину на спірне майно, що підтверджується їх заявами.

Однак, листом від 08.07.2015 р. №424/02-31 приватний нотаріус відмовив позивачеві у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку із ненаданням оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно.

З матеріалів справи вбачається, що на дату смерті ОСОБА_5 належало будинковолодіння в с. Буйволівці, провул. Гайовий, 5, що складається з житлового будинку 1963 року побудови літ. А-1 загальною площею 52,2 кв.м., сараю літ. Б загальною площею 35,6 кв.м., сараю літ. б загальною площею 15,6 кв.м., погрібу літ. В загальною площею 7,6 кв.м., огорожі 1-2, що підтверджується технічним паспортом, складеним 22.06.2015 р.. Однак, право власності на це будинковолодіння за спадкодавцем не реєструвалось, що підтверджується відповідним записом у довідці-характеристиці КП «Ярмолинецьке бюро технічної інвентаризації» №315 від 24.06.2015 р..

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Згідно із ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

З технічного паспорту вбачається, що спірне будинковолодіння було збудоване у 1963 р. На відповідний період державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 р. і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 р. № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Факт належності спірного будинку спадкодавцю на момент смерті підтверджується довідкою виконкому Буйволовецької сільської ради №253 від 15.07.2015 р., цей факт визнаний відповідачем у довідці №257 від 15.07.2015 р..

Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно із ст. 16 ЦК України способом захисту свого права є визнання права.

Таким чином, позов слід задовольнити, у звязку із чим, згідно із ч. 1 ст. 88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст. ст. 10, 212-215 ЦПК України, суд,

Вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, паспорт НВ075756, виданий 26.03.2002 р. Хмельницьким МВ УМВС України в Хмельницькій області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на будинковолодіння, до складу якого входить житловий будинок А-1 загальною площею 52,2 кв.м., сарай літ. Б загальною площею 35,6 кв.м., сарай літ. б загальною площею 15,6 кв.м., погріб літ. В загальною площею 7,6 кв.м., огорожа 1-2, розташоване в с. Буйволівці Ярмолинецького району, провул. Гайовий, 5, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, що померла 22.11.2014 р..

Стягнути з Буйволовецької сільської ради (с. Буйволівці, Ярмолинецький район Хмельницької області) на користь ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, паспорт НВ075756, виданий 26.03.2002 р. Хмельницьким МВ УМВС України в Хмельницькій області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) 419,52 грн. судового збору.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу в апеляційний суд Хмельницької області через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області на протязі 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя підпис

Копія вірна:

Суддя А.В.Соловйов