Оболонський районний суд міста Києва
Справа № 2-2161/2011рік
З А О Ч Н Е Р I Ш Е Н Н Я
I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 червня 2011 року Оболонський районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді Маринченко М.М.‚
при секретарі Князік І.Д.,
розглянувши у відкритому судовому засiданнi в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Комунальне підприємство «Житлосервіс «Приозерне» в Оболонському районі м. Києва, про визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням,
У лютому 2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням.
Позовні вимоги обгрунтовувались тим, що відповідачі, які є матір'ю та сестрою позивача та зареєстровані разом з ним в квартирі АДРЕСА_1, фактично в квартирі не проживають з літа 2009 року, їхні речі в квартирі відсутні, перешкод в користуванні квартирою їм ніхто не чинить. Відповідачі квартирою не цікавляться, з позивачем стосунків не підтримують, витрат по оплаті комунальних послуг не несуть, внаслідок чого утворився борг за комунальні послуги, який сплачує позивач. Факт непроживання відповідачів підтверджується актами ЖЕК № 503 КП «Житлосервіс «Приозерне» в Оболонському районі м. Києва від 26 травня 2010 року, 14 вересня 2010 року та 12 січня 2011 року. На підставі викладеного позивач просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування вказаним жилим приміщенням на підставі ст. 71 ЖК України.
В судовому засіданні представник позивача позов підтримав в повному обсязі.
Відповідачі, які належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилися, причини неявки суду не повідомили. Відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи за відсутності відповідачів. Представник позивача проти заочного розгляду справи не заперечував.
Третя особа - КП "Житлосервіс "Приозерне" в Оболонському районі м. Києва в судове засідання не з'явилася, надіслала до суду заяву в якій просить розглянути заяву за відсутності її представника відповідно до вимог закону.
Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснив, що з осені 2009 року по грудень 2010 року проживав навпроти квартири позивача у квартирі 34, яку орендував. З позивачем мав дружні стосунки, заходив до нього в гості близько 3 разів на тиждень. Вказав, що позивач проживав в квартирі сам, зараз проживає з дружиною, з якою одружився в серпні 2010 року, та дитиною. Квартира має три кімнати, речей родичів позивача, зокрема матері та сестри він не бачив, про відповідачів йому теж нічого не відомо.
Свідок ОСОБА_5 вказав, що з початку 2011 року орендує квартиру № 34, яка знаходиться напроти квартири позивача. Про матір і сестру позивача ніколи не чув та не бачив їх, з позивачем підтримує дружні стосунки, іноді заходить в гості. В квартирі живе позивач з дружиною та дитиною, речей інших осіб в квартирі не бачив.
Заслухавши пояснення представника позивача, показання свідків суд встановив наступне.
Рішенням виконавчого комітету Мінської районної ради м. Києва від 7 травня 1992 року №40, ОСОБА_2 на сім'ю з чотирьох осіб (ОСОБА_2 - наймач, ОСОБА_6 - чоловік, ОСОБА_3 - дочка та ОСОБА_1 - син) видано ордер на квартиру АДРЕСА_1

Згідно довідки форми 3 № 1087 від 17 січня 2011 року ЖЕК № 503 КП «Житлосервіс «Приозерне» в Оболонському районі м. Києва на даний час в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2 - наймач, ОСОБА_3 - дочка та позивач ОСОБА_1 - син.

ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть.

З пояснень позивача та показань свідків вбачається, що відповідачі не проживають в зазначеній квартирі з літа 2009 року, їхні речі в квартирі відсутні, відповідачам ніхто не перешкоджає у користуванні квартирою, місце їх проживання на теперішній час невідоме.

Відповідно до актів, затверджених начальником ЖЕК № 503, від 26 травня 2010 року, 14 вересня 2010 року, 12 січня 2011 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на момент складання актів в квартирі не знаходились.

Відповідно до довідки КП «Житлосервіс «Приозерне» в Оболонському районі м. Києва № 572 від 11 квітня 2011 року відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з заявами з приводу чинення їм перешкод у користуванні квартирою АДРЕСА_1 в період з 2009 року по 2011 рік в ЖЕК 503 не звертались.

Відповідно до довідки КП "Житлосервіс "Приозерне" № 492 від 10 червня 2011 року мешканці квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з заявами до ЖЕК № 503 з проханням не знімати їх з реєстраційного обліку станом на 10 червня 2011 року не звертались, інформації про своє місце проживання не залишали.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Судом встановлено, що відповідачі - наймач та член сім'ї наймача, більше шести місяців не проживають у квартирі АДРЕСА_1. Визначених ч. 3 ст. 71 ЖК України підстав для збереження вказаного жилого приміщення за відповідачами понад шість місяців судом не встановлено.

За таких обставин позовні вимоги про визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України, керуючись ст. ст. 60, 169, 212-215, 224, 226 ЦПК України,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційну скаргу на заочне рішення суду може бути подано позивачем до апеляційного суду м. Києва через Оболонський районний суд м. Києва протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя М.М. Маринченко