Дата документу 02.03.2015
Справа № 334/270/15-ц
Провадження № 2/334/730/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 березня 2015 року, Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого-судді Колесник С.Г., при секретарі Манюхіні О.О., розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме, квартирою АДРЕСА_1, яка належить їй на праві власності згідно договору міни від 02.12.2000р. посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 Право власності зареєстровано в ОП ЗМБТІ за реєстровим № 190.

В даній квартирі зареєстровані ОСОБА_1 та відповідачка ОСОБА_2

Відповідач по справі ОСОБА_2 була зареєстрована в належній позивачу квартирі на прохання сина позивачки - ОСОБА_4, який на той час проживав з відповідачкою однією сім`єю без реєстрації шлюбу.

Після розриву стосунків між ОСОБА_4 та ОСОБА_2, відповідач не проживає у зазначеній квартирі.

В травні 2014р. відповідачка забрала свої особисті речі та виїхала на інше постійне місце проживання. З тих пір відповідачка не проживає у зазначеному житловому приміщенні без поважних причин, не несе витрат на його утримання. Позивач вважає, що у відповідача відсутні правові підстави для подальшого мешкання у вказаній квартирі. Разом з тим, знятися з реєстрації з вказаної адреси вона не бажає.

Позивач вказує, що будучи власником вказаної квартири, вона не може володіти, користуватися і розпоряджатися нею на свій розсуд, оскільки реєстрація відповідача за зазначеною адресою чинить їй перешкоди у володінні і користуванні власністю .

Вона, як власник квартири, має право вимагати усунення перешкод в користуванні власністю з боку відповідача, шляхом зняття її з реєстрації з вказаної адреси.

Просить усунути перешкоди в користуванні належною їй власністю - квартирою АДРЕСА_1 зі сторони ОСОБА_2 та визнати її такою, що втратила право користування вказаним житловим приміщенням, зняти її з реєстрації за зазначеною адресою.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала позов та просила його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, причини неявки суду не повідомила, про час та місце слухання справи повідомлялась, у зв'язку з чим проведено заочний розгляд справи зі згоди позивача.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, свідків, оцінивши всі пред'явлені докази в сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на свій розсуд.

Відповідно до ст.383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати приміщення для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування своїм майном.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 належить на праві власності квартира АДРЕСА_1, на підстав договору міни від 02.12.2000р. посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 Право власності зареєстровано в ОП ЗМБТІ за реєстровим № 190.

Зі згоди позивачки, ОСОБА_2 була зареєстрована в належній ОСОБА_1 на праві власності квартирі АДРЕСА_1, оскільки проживала однією сім`єю без реєстрації шлюбу з сином позивачки ОСОБА_4

Після розриву стосунків між ОСОБА_4 та ОСОБА_2, відповідач не проживає у зазначеній квартирі.

В травні 2014р. відповідачка забрала свої особисті речі та виїхала на інше постійне місце проживання. З тих пір відповідачка не проживає у зазначеному житловому приміщенні без поважних причин та припинила користуватися вказаною квартирою, вона не несе витрат на його утримання.

Відповідно до ст.383 ЦК України, позивачі як власники частини житлового будинку, мають право використовувати приміщення для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

ОСОБА_2 не є членом сім`ї власника.

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрована у зазначеній квартирі, що підтверджено довідкою МКП "Основаніє" № 2104 від 22.12.2014р.

З травня 2014р. відповідач в зазначеній квартирі не з`являлась, жодних її речей в квартирі немає, що підтверджено актом № 162 від 20.12.2014р. Відповідачка відсутня за місцем проживання без поважних причин тривалий час та втратила право користування житловим приміщенням.

Весь цей час вона не намагалась оселитися в квартирі, не зверталась з заявами у відповідні органи про те, що їй хтось чинить перепони у користуванні житлом, на житло не претендувала.

Вказані обставини підтверджені показами свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, які пояснили, що ОСОБА_2 не проживає в квартирі тривалий час та ніяких її речей в квартирі немає.

Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання належним йому майном.

Реєстрація відповідача в належному позивачу будинку чинить їй перешкоди як власнику у володінні та розпорядженні власністю.

Відповідач ОСОБА_2 не спростувала вказаних обставин та не надала суду доказів відсутності у зазначеній квартирі з поважних причин.

Таким чином, позивачу ОСОБА_1 необхідно усунути перешкоди в користуванні належною їй квартирою з боку ОСОБА_2, визнавши її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та знявши її з реєстрації за вказаною адресою.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 224 ЦПК України, 319, 383, 391, ЦК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди власнику ОСОБА_1 в користуванні належним їй майном, а саме, квартирою АДРЕСА_1 з боку ОСОБА_2, визнавши її такою, що втратила право користування житловим приміщенням в зазначеній квартирі, знявши її з реєстрації з зазначеної адреси.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів.

Відповідно до ст.228 ЦПК України заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: Колесник С. Г.