РІШЕННЯ

іменем України

03 березня 2015 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Овдієнка В.В.

з участю: секретаря Іванової О.В.

позивачки ОСОБА_1

представника позивачки ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання таким що втратив право користування житловим приміщенням, треті особи: Центр надання адміністративних послуг при Зміївській районній державній адміністрації Харківської області, Бірківська сільська рада Зміївського району Харківської області, Зміївський районний сектор Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області,

в с т а н о в и в:

11.11.2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, уточненою 03.03.2015 року, до ОСОБА_3 про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим по АДРЕСА_1, в зв'язку з його не проживанням в ньому без поважних причин понад один рік, а саме з 13.06.2012 року і по теперішній час.

В обґрунтування позовної заяви позивачка ОСОБА_1 зазначила, що відповідач по справі є її колишнім чоловіком, шлюб розірвано рішенням Зміївського районного суду Харківської області від 10.01.2011 року.

Підставою звернення її з позовом до суду про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням АДРЕСА_1 фактично є те, що відповідач ОСОБА_3 після припинення його права власності на цей житловий будинок на підставі мирової угоди від 11.04.2012 року про розподіл майна, що є спільною власністю подружжя, яка затверджена ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 11.04.2012 року, запевнив її, що після затвердження судом мирової угоди, він зніметься з реєстрації місця свого постійного проживання за цією адресою, але пройшло вже майже три роки, а відповідач фактично в добровільному порядку не бажає знятись з реєстрації.

Ніяких домовленостей між нею та відповідачем про збереження за ним права користування житловим приміщенням після розірвання шлюбу та розподілу майна подружжя не було, особистих речей його в будинку немає, ніяких витрат по комунальним платежам він не здійснює.

За таких обставин, на думку позивачки, ОСОБА_3 втратив право на користування житловим приміщенням, в якому він зареєстрований, але не мешкає.

Позивачка ОСОБА_1 та представник позивачки адвокат ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3, який був повідомлений належним чином, про причини повторної неявки не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи, заперечень проти позову не подавав.

Суд не має відомостей про причину повторної неявки відповідача, повідомленого належним чином, що дало підстави вирішити справу на підставі наявних у ній даних (постановити заочне рішення) у відповідністю з ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст. 224 ЦПК України, проти чого не заперечували позивачка та представник позивачки.

Представник третьої особи - Центру надання адміністративних послуг при Зміївській районній державній адміністрації Харківської області в судове засідання не з'явився, перший заступник голови райдержадміністрації Гуляк О.О. подала заяву про судовий розгляд справи за відсутністю представника третьої особи, заперечень проти позовної заяви не мала.

Представник третьої особи - Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області в судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином, причини неявки суду не сповістив.

Представник третьої особи - Зміївського районного сектору Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області в судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином, причини неявки суду не сповістив.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного:

Спірним є право користування житловим приміщенням у виді житлового будинку АДРЕСА_1, власником якого є ОСОБА_1 Право власності на вказаний будинок у цілому виникло у ОСОБА_1 на підставі ухвали Зміївського районного суду Харківської області від 11.04.2012 року у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя про визнання мирової угоди. (а. с. 10, 11, 15-19, 20-22).

З довідки Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області від 27.10.2014 року вбачається, що в АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_3 з 20.09.2000 року. (а. с. 12).

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_5 показала, що ОСОБА_3 протягом більше ніж три роки не проживає в будинку АДРЕСА_1.

З показаннями свідка ОСОБА_6 узгоджуються дані акту, складеного депутатом Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області ОСОБА_7, у присутності свідків ОСОБА_5, ОСОБА_8, яким підтверджується, що ОСОБА_3 з листопада 2008 року не проживає в будинку АДРЕСА_1, власником якого є ОСОБА_1 (а. с. 13).

Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

У відповідністю зі ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Позивачкою надані докази того, що відповідач ОСОБА_3, який зареєстрований в належному їй житловому приміщенні, понад рік після припинення його права власності на цей будинок у спірному житловому приміщенні не проживає без поважних причин, відсутні будь-які відомості щодо існування домовленості між власником житла та відповідачем щодо збереження за ним права користування цим житловим приміщенням.

За таких обставин, позовна заява ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 169, 209, 212-215, 218, 224-228 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженця с. Близнюки Близнюківського району Харківської області, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте Зміївським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач та треті особи мають право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: