Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/687/15-ц
Провадження 2/382/280/15
УХВАЛА

"18" червня 2015 р. Яготинський районний суд

Київської області у складі:

головуючого судді Литвин Л.І.

при секретарі Чемерис С.О.

за участю адвокатів ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготин справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою, в котрому зазначено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 1 квітня 2009 року, реєстровий номер 767 їй на праві власності належить 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Радянській-32 в с. Рокитне Яготинського району Київської області. Інша 1/2 частина вищевказаного будинку належить на праві власності відповідачці. Будинок є одноповерховим, житловою площею 56 кв.м та складається із: кухні 1-1 площею 9,30 кв.м., комори 1-2 площею 6,20 кв.м., житлової кімнати 1-3 площею 9,10 кв.м., житлової кімнати 1-4 площею 10,90 кв.м, житлової кімнати 1-5 площею 17, 30 кв, житлової кімнати 1-6 площею 18,70 кв.м. Біля будинку також розташовані будівлі та господарські споруди, а саме: прибудова "а" 1963 року побудови, вхідний ганок № 1 1963 року побудови, літня кухня "Б" 1967 року побудови, погріб з шийкою "під Б" 1967 року побудови, сарай "В" 1968 року побудови, сарай "Г" 1968 року побудови, гараж "Д", 1980 року побудови, убиральня "Е", 1989 року побудови, огорожа № 2 1982 року побудови, ворота № 3, 1982 року побудови. Однак, вона не може дійти згоди щодо виділення своєї частки будинку, в зв"язку з чим, просила поділити в натурі вищевказаний будинок та господарські будівлі і споруди, передавши їй у власність наступні приміщення: кухню 1-1 площею 9,30 кв.м, комору 1-2 площею 6,20 кв.м, житлову кімнату 1-6 площею 18,70 кв.м, житлову кімнату 1-3 площею 9,10 кв.м. Загальна площа приміщень складає 43,3 кв.м. Крім того, просила виділити їй наступні господарські споруди: прибудову "а" вартістю 7036 грн., вхідний ганок №1 вартістю 130 грн., сарай "В" вартістю 6346 грн., сарай "Г" вартістю 1146 грн., огорожу № 2 вартістю 3382 грн., ворота № 3 вартістю 1027 грн. Загальна вартість складає 19 067 грн. Відповідачці передати у власність наступні приміщення: житлову кімнату 1-4 площею 10,90 кв.м, житлову кімнату 1-5 площею 17,30 кв.м. Загальна площа приміщень складає 28,20 кв.м. З господарських споруд виділити: літню кухню "Б" вартістю 6541 грн., погріб з шийкою "під Б" вартістю 1512 грн., гараж "Д" вартістю 8166 грн, убиральню "Е" вартістю 971 грн. Загальна вартість складає 17 199 грн. Припинити спільну часткову власність на вказаний житловий будинок та встановити порядок користування земельною ділянкою для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться в с. Рокитне Яготинського району Київської області, вул. Радянська-32, відповідно до часток розподілу будинку.

Відповідачка звернулася до суду з зустрічним позовом, в котрому просила здійснити поділ спірного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, виділивши їй на праві власності 1/2 частину житлового будинку, а саме, кімнату 1-1 площею 2, 8 кв.м, кімнату 1-2 площею 20,1 кв.м, кімнату 1-3 площею 6,2 кв.м, кімнату 1-4 площею 9, 1 кв.м, кімнату 1-7 площею 13, 3 кв.м.

В судове засідання представники позивачки та відповідачки не з"явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, звернулися до суду з заявами про розгляд справи у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що для визначення дійсної вартості спірного будинку, визначення можливості його поділу та встановлення порядку користування земельною ділянкою потрібні спеціальні знання та з"ясування даних обставин має суттєве значення для вирішення справи, суд вважає за необхідне призначити будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст. ст. 143-145, 202 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по даній справі будівельно-технічну експертизу, проведення котрої доручити експерту ОСОБА_5.

Визначити, що висновки експерта потрібні з питань:

1) Дійсна вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вулиці Радянській- 32 в с. Рокитне Яготинського району Київської області.

2) Надати можливі варіанти поділу житлового будинку і надвірних будівель та споруд без врахування самочинного будівництва, з врахуванням розміру часток, що належать сторонам.

3) Які переобладнання необхідно провести кожній стороні та їх вартість? Визначити для кожного з варіантів, де влаштувати кухню та окремий вхід.

4) В разі відхилення від розміру часток, належних сторонам, визначити розмір грошової компенсації.

5) Надати можливі варіанти користування земельної ділянки, призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по вул. Радянській-32 в с. Рокитне Яготинського району Київської області, відповідно до часток кожного із співвласників домоволодіння.

Витрати за проведення експертизи покласти на сторони в рівних частках.

Для проведення експертизи визначити строк до 1 серпня 2015 року.

Експерт попереджений про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384,385 КК України.

Провадження в справі на час проведення експертизи зупинити.

Суддя Литвин Л.І.