Апеляційний суд Кіровоградської області
№ провадження 22-ц/781/861/15 Головуючий у суді І-ї інстанції Березій Ю. А.
Доповідач Мурашко С. І.
УХВАЛА

Іменем України

11.06.2015 колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Кіровоградської області у складі:

головуючого судді Мурашка С.І.

суддів Бубличенко В.П., Кривохижі В.І.

при секретарі Савченко Н.В.

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_2, який представляє інтереси ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Кіровоградське» про стягнення заборгованості по орендній платі, за апеляційною скаргою ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_14, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18 на рішення Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 31 жовтня 2014 року і

В С Т А Н О В И Л А :

В травні 2014 року ОСОБА_19 в інтересах ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18 звернувся до суду з позовом до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Кіровоградське» та просив стягнути на користь:

· ОСОБА_3 - 7668,59 грн., з яких: 2042,77 грн. основний борг по орендній платі, 5474,52 грн. - пені відповідно до п.14 договору оренди землі, 128,69 грн. втрат від інфляції та 22,50 грн. 3% пені за несвоєчасне виконання грошового зобовязання;

· ОСОБА_4 - 7671,06 грн., з яких: 2043,43 грн. основний борг по орендній платі, 5476,39 грн. - пені відповідно до п.14 договору оренди землі, 128,74 грн. втрат від інфляції та 22,51 грн. 3% пені за несвоєчасне виконання грошового зобовязання;

· ОСОБА_5 8416,16 грн., з яких: 2241,91 грн. основний борг по орендній платі, 6008,32 грн. пені відповідно до п.14 договору оренди землі, 141,24 грн. втрат від інфляції та 24,69 грн. 3% пені за несвоєчасне виконання грошового зобовязання;

· ОСОБА_6 7671,06 грн., з яких: 2043,43 грн. основний борг по орендній платі, 5476,39 грн. - пені відповідно до п.14 договору оренди землі, 128,74 грн. втрат від інфляції та 22,51 грн. 3% пені за несвоєчасне виконання грошового зобовязання;

· ОСОБА_7 - 11733,52 грн., з яких: 3125,59 грн. основний борг по орендній платі, 8376,58 грн. - пені відповідно до п.14 договору оренди землі, 196,92 грн. втрат від інфляції та 34,43 грн. 3% пені за несвоєчасне виконання грошового зобовязання;

· ОСОБА_8 9939,35 грн., з яких: 2647,66 грн. основний борг по орендній платі, 7095,73 грн. пені відповідно до п.14 договору оренди землі, 166,80 грн. втрат від інфляції та 29,16 грн. 3% пені за несвоєчасне виконання грошового зобовязання;

· ОСОБА_9 2573,64 грн., з яких: 685,57 грн. основний борг по орендній платі, 1837,33 грн. пені відповідно до п.14 договору оренди землі, 43,19 грн. втрат від інфляції та 7,556 грн. 3% пені за несвоєчасне виконання грошового зобовязання;

· ОСОБА_10 - 2573,64 грн., з яких: 685,57 грн. основний борг по орендній платі, 1837,33 грн. пені відповідно до п.14 договору оренди землі, 43,19 грн. втрат від інфляції та 7,556 грн. 3% пені за несвоєчасне виконання грошового зобовязання;

· ОСОБА_11 - 2573,64 грн., з яких: 685,57 грн. основний борг по орендній платі, 1837,33 грн. пені відповідно до п.14 договору оренди землі, 43,19 грн. втрат від інфляції та 7,556 грн. 3% пені за несвоєчасне виконання грошового зобовязання;

· ОСОБА_12 7671,06 грн., з яких: 2043,43 грн. основний борг по орендній платі, 5476,39 грн. пені відповідно до п.14 договору оренди землі, 128,74 грн. втрат від інфляції та 22,51 грн. 3% пені за несвоєчасне виконання грошового зобовязання;

· ОСОБА_13 - 7671,06 грн., з яких: 2043,43 грн. основний борг по орендній платі, 5476,39 грн. пені відповідно до п.14 договору оренди землі, 128,74 грн. втрат від інфляції та 22,51 грн. 3% пені за несвоєчасне виконання грошового зобовязання;

· ОСОБА_14 - 7671,06 грн., з яких: 2043,43 грн. основний борг по орендній платі, 5476,39 грн. пені відповідно до п.14 договору оренди землі, 128,74 грн. втрат від інфляції та 22,51 грн. 3% пені за несвоєчасне виконання грошового зобовязання;

· ОСОБА_15 -7671,06 грн., з яких: 2043,43 грн. основний борг по орендній платі, 5476,39 грн. пені відповідно до п.14 договору оренди землі, 128,74 грн. втрат від інфляції та 22,51 грн. 3% пені за несвоєчасне виконання грошового зобовязання;

· ОСОБА_16 - 7671,06 грн., з яких: 2043,43 грн. основний борг по орендній платі, 5476,39 грн. пені відповідно до п.14 договору оренди землі, 128,74 грн. втрат від інфляції та 22,51 грн. 3% пені за несвоєчасне виконання грошового зобовязання;

· ОСОБА_17 - 7671,06 грн., з яких: 2043,43 грн. основний борг по орендній платі, 5476,39 грн. пені відповідно до п.14 договору оренди землі, 128,74 грн. втрат від інфляції та 22,51 грн. 3% пені за несвоєчасне виконання грошового зобовязання;

· ОСОБА_18 - 7671,06 грн., з яких: 2043,43 грн. основний борг по орендній платі, 5476,39 грн. пені відповідно до п.14 договору оренди землі, 128,74 грн. втрат від інфляції та 22,51 грн. 3% пені за несвоєчасне виконання грошового зобовязання;

Зазначав, що відповідачем не в повному обсязі виконано зобовязання перед позивачами за укладеними між ними договорами оренди земельних ділянок по оплаті орендної платі за 2013 рік.

Рішенням Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 31 жовтня 2014 року в задоволенні позову відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_14, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18 просять скасувати рішення суду першої інстанції з підстав невідповідності висновків суду обставинам справи, порушення судом норм матеріального та процесуального права і ухвалити нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Позивачі ОСОБА_6, ОСОБА_13, ОСОБА_15 апеляційну скаргу на рішення суду не подавали.

В судовому засіданні представник позивачів, які подали апеляційну скаргу, ОСОБА_2 підтримав апеляційну скаргу з посиланням на викладені в ній обставини, представники СТОВ «Кіровоградське» адвокат Тимченко С.В. та головний бухгалтер товариства Чабан Н.М., заперечували проти доводів апеляційної скарги.

Колегія суддів, заслухавши суддю-доповідача, представників сторін, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції відповідно до вимог ст.303 ЦПК України, вважає, що апеляційна скарга підлягає відхиленню з таких підстав.

Судом першої інстанції встановлено, що між позивачами з однієї сторони і орендарем СТОВ «Кіровоградське» укладені типові договори оренди землі.

Відповідно до пункту 9 Договорів орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 3% від вартості землі або 2,1 тон зернових, 60 кілограмів соняшника, обробітку 0,50 га присадибної ділянки за рахунок господарства.

Нормативні грошові оцінки земельних ділянок позивачів станом на 1 січня 2014 року складають: ОСОБА_3 - 134759 грн., ОСОБА_4 - 134781 грн., ОСОБА_5 - 141397 грн., ОСОБА_7 - 134781 грн., ОСОБА_8 - 154922 грн., ОСОБА_9 - 39519 грн., ОСОБА_10 - 39519 грн., ОСОБА_11 - 39519 грн., ОСОБА_12 - 134781 грн., ОСОБА_14- 134781 грн., ОСОБА_18 - 134781 грн., ОСОБА_17 - 134781 грн., ОСОБА_18- 134781 грн., що підтверджується уточненими розрахунками.

Відповідно до розрахунку СТОВ «Кіровоградське» по виплаті орендної плати за період з 2009 по 2014 роки орендодавцям нарахована і виплачена орендна плата: ОСОБА_3 нараховано - 14872 грн., виплачено - 18005,54 грн., ОСОБА_4 нараховано - 14873,2 грн., виплачено - 15049,09 грн., ОСОБА_22 нараховано - 15159,1 грн., виплачено - 20522,74 грн., ОСОБА_7 нараховано 4737,22 грн., виплачено - 5271,54 грн., ОСОБА_8 нараховано - 17089,2 грн., виплачено - 19577,86 грн., ОСОБА_9 нараховано - 4359 грн., виплачено - 4801,51 грн., ОСОБА_10 нараховано - 4359 грн., виплачено - 4923,76 грн., ОСОБА_11 нараховано 4359 грн., виплачено - 4874,31 грн., ОСОБА_12 нараховано - 14873,4 грн., виплачено - 15295,62 грн., ОСОБА_14 нараховано 14873,2 грн., виплачено - 15193,05 грн., ОСОБА_16 нараховано - 14873,2 грн., виплачено - 17612,95 грн., ОСОБА_17 нараховано 14873,2 грн., виплачено - 16491,89 грн., ОСОБА_18 нараховано 14873,2 грн., виплачено - 15514,73 грн..

Відмовляючи в задоволенні позовних вимог суд першої інстанції дійшов висновку, що заборгованості по орендній платі у відповідача перед позивачами немає.

Колегія суддів погоджується з такими висновками суду першої інстанції, так як вони відповідають обставинам справи та підтверджуються наданими відповідачем розрахунками, відомостями та платіжними документами, що підтверджують отримання позивачами орендної плати, яку ті отримували як готівкою так і сільгосппродукцією та іншими товарами.

Статтею 21 Закону України «Про оренду землі» (в редакції яка була чинною на момент укладання між сторонами договорів оренди землі) визначено, що орендна плата за землю це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Матеріалами справи підтверджується, що 22.07.2008 року укладено договір оренди землі між ОСОБА_3 та СТОВ «Кіровоградське», строком на пять років, за умовами якого орендна плата вноситься орендарем в розмірі 3% від вартості землі або 2,1 тони зернових, 60 кг соняшника та обробіток присадибної ділянки 0,50 га за рахунок господарства.

Орендна плата вноситься до 31 грудня, передача продукції та надання послуг у рахунок орендної плати оформляється відповідними актами.

У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 2,0 % несплаченої суми за кожний день прострочення (т.1 а.с.71-72).

Згідно наданого відповідачем до суду першої інстанції розрахунку (т.1 а.с.123-128) ОСОБА_3 за період з 2009 року по 2014 рік нараховано орендної плати на суму 14872 грн., а виплачено на суму 18005,54 грн.

В судове засідання апеляційного суду представники відповідача надали розрахунок виплати орендної плати ОСОБА_3 за період з 01.01.2008 року по 01.01.2014 року, згідно якого за вказаний період орендну плату нараховано з розрахунку 3% від вартості землі в сумі 16868,2 грн., а виплачено 17672,66 грн., переплата становить 804,46 грн. (т.3 а.с.81, 109).

На підтвердження виплати орендної плати ОСОБА_3, в розмірах наведених в розрахунках, представниками відповідача надавалися для огляду в судовому засіданні апеляційного суду оригінали відомостей на видачу орендної плати, отримання продуктів харчування в рахунок орендної плати, отримання послуг та розрахункові документи на отримання готівки, копії яких долучені до матеріалів справи (т.2 а.с.194,198,214,119,212,165,206,190, т.3 а.с.110).

Надані відповідачем в судове засідання вище перелічені документи підтверджують про відсутність у СТОВ «Кіровоградське» заборгованості по орендній платі перед орендодавцем ОСОБА_3

02.10.2008 року укладено договір оренди землі між ОСОБА_5 та СТОВ «Кіровоградське», строком на пять років, за умовами якого орендна плата вноситься орендарем в розмірі 3% від вартості землі або 2,1 тони зерна, 60 кг соняшника та обробіток присадибної ділянки 0,50 га за рахунок господарства.

Орендна плата вноситься до 31 грудня, передача продукції та надання послуг у рахунок орендної плати оформляється відповідними актами.

У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 2,0 % несплаченої суми за кожний день прострочення (т.1 а.с.21-22).

Згідно наданого відповідачем до суду першої інстанції розрахунку (т.1 а.с.123-128) ОСОБА_5 за період з 2009 року по 2014 рік нараховано орендної плати на суму 15159,1 грн., а виплачено на суму 20522,74 грн.

В судове засідання апеляційного суду представники відповідача надали розрахунок виплати орендної плати ОСОБА_5 за період з 01.01.2008 року по 01.01.2014 року, згідно якого за вказаний період орендну плату нараховано з розрахунку 3% від вартості землі в сумі 17642,54 грн., а виплачено 20447,44 грн., переплата становить 2804,9 грн. (т.3 а.с.81, 111).

На підтвердження виплати орендної плати ОСОБА_5, в розмірах наведених в розрахунках, представниками відповідача надавалися для огляду в судовому засіданні апеляційного суду оригінали відомостей на видачу орендної плати, отримання продуктів харчування в рахунок орендної плати, отримання послуг та розрахункові документи на отримання готівки, копії яких долучені до матеріалів справи (т.2 а.с.199,82,192,121,134,159,167,217,232,239 т.3 а.с.112,113).

Надані відповідачем в судове засідання вище перелічені документи підтверджують про відсутність у СТОВ «Кіровоградське» заборгованості по орендній платі перед орендодавцем ОСОБА_5

23.07.2008 року укладено договір оренди землі між ОСОБА_8 та СТОВ «Кіровоградське», строком на пять років, за умовами якого орендна плата вноситься орендарем в розмірі 3% від вартості землі або 2,1 тони зерна, 60 кг соняшника та обробіток присадибної ділянки 0,50 га за рахунок господарства.

Орендна плата вноситься до 31 грудня, передача продукції та надання послуг у рахунок орендної плати оформляється відповідними актами.

У разі невнесення орендної у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 2,0 % несплаченої суми за кожний день прострочення (т.1 а.с.46-47).

Згідно наданого відповідачем до суду першої інстанції розрахунку (т.1 а.с.123-128) ОСОБА_8 за період з 2009 року по 2014 рік нараховано орендної плати на суму 17089,2 грн., а виплачено на суму 19577,86 грн.

В судове засідання апеляційного суду представники відповідача надали розрахунок виплати орендної плати ОСОБА_8 за період з 01.01.2008 року по 01.01.2014 року, згідно якого за вказаний період орендну плату нараховано з розрахунку 3% від вартості землі в сумі 19157,43 грн., а виплачено 21719,52 грн., переплата становить 2562,09 грн. (т.3 а.с.81, 122).

На підтвердження виплати орендної плати ОСОБА_8, в розмірах наведених в розрахунках, представниками відповідача надавалися для огляду в судовому засіданні апеляційного суду оригінали відомостей на видачу орендної плати, отримання продуктів харчування в рахунок орендної плати, отримання послуг та розрахункові документи на отримання готівки, копії яких долучені до матеріалів справи (т.2 а.с.200,215,101,109,117,125,163,171,203 т.3 а.с.123.).

Надані відповідачем в судове засідання вище перелічені документи підтверджують про відсутність у СТОВ «Кіровоградське» заборгованості по орендній платі перед орендодавцем ОСОБА_8

17.12.2008 року укладено договір оренди землі між ОСОБА_10 та СТОВ «Кіровоградське», строком на пять років, за умовами якого орендна плата вноситься орендарем в розмірі 3% від вартості землі.

Орендна плата вноситься до 31 грудня, передача продукції та надання послуг у рахунок орендної плати оформляється відповідними актами.

У разі невнесення орендної у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 2,0 % несплаченої суми за кожний день прострочення (т.1 а.с.76-79).

Згідно наданого відповідачем до суду першої інстанції розрахунку (т.1 а.с.123-128) ОСОБА_10 за період з 2009 року по 2014 рік нараховано орендної плати на суму 4359 грн., а виплачено на суму 4923,76 грн.

В судове засідання апеляційного суду представники відповідача надали розрахунок виплати орендної плати ОСОБА_10 за період з 01.01.2008 року по 01.01.2014 року, згідно якого за вказаний період орендну плату нараховано з розрахунку 3% від вартості землі в сумі 4932,44 грн., а виплачено 5144,34 грн., переплата становить 89,66 грн. (т.3 а.с.81, 108).

На підтвердження виплати орендної плати ОСОБА_10, в розмірах наведених в розрахунках, представниками відповідача надавалися для огляду в судовому засіданні апеляційного суду оригінали відомостей на видачу орендної плати, отримання продуктів харчування в рахунок орендної плати, отримання послуг та розрахункові документи на отримання готівки, копії яких долучені до матеріалів справи (т.2 а.с.10,16,36,42,72,78,137,143,207,155,205, 189, т.3 а.с.108а).

Надані відповідачем в судове засідання вище перелічені документи підтверджують про відсутність у СТОВ «Кіровоградське» заборгованості по орендній платі перед орендодавцем ОСОБА_10

04.12.2008 року укладено договір оренди землі між ОСОБА_9 та СТОВ «Кіровоградське», строком на пять років, за умовами якого орендна плата вноситься орендарем в розмірі 3% від вартості землі.

Орендна плата вноситься до 31 грудня, передача продукції та надання послуг у рахунок орендної плати оформляється відповідними актами.

У разі невнесення орендної у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 2,0 % несплаченої суми за кожний день прострочення (т.1 а.с.82-85).

Згідно наданого відповідачем до суду першої інстанції розрахунку (т.1 а.с.123-128) ОСОБА_9 за період з 2009 року по 2014 рік нараховано орендної плати на суму 4359 грн., а виплачено на суму 4801,51 грн.

В судове засідання апеляційного суду представники відповідача надали розрахунок виплати орендної плати ОСОБА_9 за період з 01.01.2008 року по 01.01.2014 року, згідно якого за вказаний період орендну плату нараховано з розрахунку 3% від вартості землі в сумі 4932,44 грн., а виплачено 5022,1 грн., переплата становить 89,66 грн. (т.3 а.с.81, 107).

На підтвердження виплати орендної плати ОСОБА_10, в розмірах наведених в розрахунках, представниками відповідача надавалися для огляду в судовому засіданні апеляційного суду оригінали відомостей на видачу орендної плати, отримання продуктів харчування в рахунок орендної плати, отримання послуг та розрахункові документи на отримання готівки, копії яких долучені до матеріалів справи (т.2 а.с.10,16,36,42,72,78,137,143,207,155,205, 189, т.3 а.с.107а).

Надані відповідачем в судове засідання вище перелічені документи підтверджують про відсутність у СТОВ «Кіровоградське» заборгованості по орендній платі перед орендодавцем ОСОБА_9

04.12.2008 року укладено договір оренди землі між ОСОБА_23 та СТОВ «Кіровоградське», строком на пять років, за умовами якого орендна плата вноситься орендарем в розмірі 3% від вартості землі.

Орендна плата вноситься до 31 грудня, передача продукції та надання послуг у рахунок орендної плати оформляється відповідними актами.

У разі невнесення орендної у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 2,0 % несплаченої суми за кожний день прострочення (т.1 а.с.41-42).

Згідно наданого відповідачем до суду першої інстанції розрахунку (т.1 а.с.123-128) ОСОБА_11 за період з 2009 року по 2014 рік нараховано орендної плати на суму 4359 грн., а виплачено на суму 4874,31 грн.

В судове засідання апеляційного суду представники відповідача надали розрахунок виплати орендної плати ОСОБА_11 за період з 01.01.2008 року по 01.01.2014 року, згідно якого за вказаний період орендну плату нараховано з розрахунку 3% від вартості землі в сумі 4932,44 грн., а виплачено 5094,9 грн., переплата становить 162,46 грн. (т.3 а.с.81, 106).

На підтвердження виплати орендної плати ОСОБА_11, в розмірах наведених в розрахунках, представниками відповідача надавалися для огляду в судовому засіданні апеляційного суду оригінали відомостей на видачу орендної плати, отримання продуктів харчування в рахунок орендної плати, отримання послуг та розрахункові документи на отримання готівки, копії яких долучені до матеріалів справи (т.2 а.с.196,213,137,143,209,205,189 т.3 а.с.106а).

Надані відповідачем в судове засідання вище перелічені документи підтверджують про відсутність уСТОВ «Кіровоградське» заборгованості по орендній платі перед орендодавцем ОСОБА_11

23.06.2008 року укладено договір оренди землі між ОСОБА_12 та СТОВ «Кіровоградське», строком на пять років, за умовами якого орендна плата вноситься орендарем в розмірі 3% від вартості землі або 2,1 тони зерна, 60 кг соняшника.

Орендна плата вноситься до 31 грудня, передача продукції та надання послуг у рахунок орендної плати оформляється відповідними актами.

У разі невнесення орендної у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 2,0 % несплаченої суми за кожний день прострочення (т.1 а.с.88-91).

Згідно наданого відповідачем до суду першої інстанції розрахунку (т.1 а.с.123-128) ОСОБА_12 за період з 2009 року по 2014 рік нараховано орендної плати на суму 14873,4 грн., а виплачено на суму 15295,62 грн.

В судове засідання апеляційного суду представники відповідача надали розрахунок виплати орендної плати ОСОБА_12 за період з 01.01.2008 року по 01.01.2014 року, згідно якого за вказаний період орендну плату нараховано з розрахунку 3% від вартості землі в сумі 16891,27 грн., а виплачено 17308,12 грн., переплата становить 416,85 (т.3 а.с.81, 114).

На підтвердження виплати орендної плати ОСОБА_12, в розмірах наведених в розрахунках, представниками відповідача надавалися для огляду в судовому засіданні апеляційного суду оригінали відомостей на видачу орендної плати, отримання продуктів харчування в рахунок орендної плати, отримання послуг та розрахункові документи на отримання готівки, копії яких долучені до матеріалів справи (т.2 а.с.198,213,209,152,158,201,189, т.3 а.с.115,116).

Надані відповідачем в судове засідання вище перелічені документи підтверджують про відсутність у СТОВ «Кіровоградське» заборгованості по орендній платі перед орендодавцем ОСОБА_12

24.07.2008 року укладено договір оренди землі між ОСОБА_4 та СТОВ «Кіровоградське», строком на пять років, за умовами якого орендна плата вноситься орендарем в розмірі 3% від вартості землі або 2,1 тони зерна, 60 кг соняшника та обробіток присадибної ділянки 0,50 га за рахунок господарства.

Орендна плата вноситься до 31 грудня, передача продукції та надання послуг у рахунок орендної плати оформляється відповідними актами.

У разі невнесення орендної у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 2,0 % несплаченої суми за кожний день прострочення (т.1 а.с.26-27).

Згідно наданого відповідачем до суду першої інстанції розрахунку (т.1 а.с.123-128) ОСОБА_4 за період з 2009 року по 2014 рік нараховано орендної плати на суму 14873,2 грн., а виплачено на суму 15049,09 грн.

В судове засідання апеляційного суду представники відповідача надали розрахунок виплати орендної плати ОСОБА_4 за період з 01.01.2008 року по 01.01.2014 року, згідно якого за вказаний період орендну плату нараховано з розрахунку 3% від вартості землі в сумі 16868,2 грн., а виплачено 17356 грн., переплата становить 488,09 грн. (т.3 а.с.81, 124).

На підтвердження виплати орендної плати ОСОБА_4, в розмірах наведених в розрахунках, представниками відповідача надавалися для огляду в судовому засіданні апеляційного суду оригінали відомостей на видачу орендної плати, отримання продуктів харчування в рахунок орендної плати, отримання послуг та розрахункові документи на отримання готівки, копії яких долучені до матеріалів справи (т.2 а.с.221,29,48,56,64,84,92,213,100,107,208,202,191 т.3 а.с.125-127,142,144,146-147а,161,179).

Надані відповідачем в судове засідання вище перелічені документи підтверджують про відсутність у СТОВ «Кіровоградське» заборгованості по орендній платі перед орендодавцем ОСОБА_4

17.07.2008 року укладено договір оренди землі між ОСОБА_14 та СТОВ «Кіровоградське», строком на пять років, за умовами якого орендна плата вноситься орендарем в розмірі 3% від вартості землі або 2,1 тони зерна, 60 кг соняшника та обробіток присадибної ділянки 0,50 га за рахунок господарства.

Орендна плата вноситься до 31 грудня, передача продукції та надання послуг у рахунок орендної плати оформляється відповідними актами.

У разі невнесення орендної у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 2,0 % несплаченої суми за кожний день прострочення (т.1 а.с.26-27).

Згідно наданого відповідачем до суду першої інстанції розрахунку (т.1 а.с.123-128) ОСОБА_14 за період з 2009 року по 2014 рік нараховано орендної плати на суму 14873,2 грн., а виплачено на суму 15193,05 грн.

В судове засідання апеляційного суду представники відповідача надали розрахунок виплати орендної плати ОСОБА_14 за період з 01.01.2008 року по 01.01.2014 року, згідно якого за вказаний період орендну плату нараховано з розрахунку 3% від вартості землі в сумі 16888,2 грн., а виплачено 17205,54 грн., переплата становить 317,34 грн. (т.3 а.с.81, 120).

На підтвердження виплати орендної плати ОСОБА_14, в розмірах наведених в розрахунках, представниками відповідача надавалися для огляду в судовому засіданні апеляційного суду оригінали відомостей на видачу орендної плати, отримання продуктів харчування в рахунок орендної плати, отримання послуг та розрахункові документи на отримання готівки, копії яких долучені до матеріалів справи (т.2 а.с.25,32,52,193,134,152,181 т.3 а.с.121).

Надані відповідачем в судове засідання вище перелічені документи підтверджують про відсутність у СТОВ «Кіровоградське» заборгованості по орендній платі перед орендодавцем ОСОБА_14

23.07.2008 року укладено договір оренди землі між ОСОБА_16 та СТОВ «Кіровоградське», строком на пять років, за умовами якого орендна плата вноситься орендарем в розмірі 3% від вартості землі або 2,1 тони зерна, 60 кг соняшника та обробіток присадибної ділянки 0,50 га за рахунок господарства.

Орендна плата вноситься до 31 грудня, передача продукції та надання послуг у рахунок орендної плати оформляється відповідними актами.

У разі невнесення орендної у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 2,0 % несплаченої суми за кожний день прострочення (т.1 а.с.51-52).

Згідно наданого відповідачем до суду першої інстанції розрахунку (т.1 а.с.123-128) ОСОБА_18 за період з 2009 року по 2014 рік нараховано орендної плати на суму 14873,2 грн., а виплачено на суму 17612,95 грн.

В судове засідання апеляційного суду представники відповідача надали розрахунок виплати орендної плати ОСОБА_18 за період з 01.01.2008 року по 01.01.2014 року, згідно якого за вказаний період орендну плату нараховано з розрахунку 3% від вартості землі в сумі 16868 грн., а виплачено 19723,44 грн., переплата становить 2855,44 грн. (т.3 а.с.83, 140-141).

На підтвердження виплати орендної плати ОСОБА_18, в розмірах наведених в розрахунках, представниками відповідача надавалися для огляду в судовому засіданні апеляційного суду оригінали відомостей на видачу орендної плати, отримання продуктів харчування в рахунок орендної плати, отримання послуг та розрахункові документи на отримання готівки, копії яких долучені до матеріалів справи (т.2 а.с.4,234,30,58.66.86,94.101.109.117,125.163,171,179,186,222,229,236,243 т.3 а.с.129-141).

Надані відповідачем в судове засідання вище перелічені документи підтверджують про відсутність у СТОВ «Кіровоградське» заборгованості по орендній платі перед орендодавцем ОСОБА_18

23.07.2008 року укладено договір оренди землі між ОСОБА_18 та СТОВ «Кіровоградське», строком на пять років, за умовами якого орендна плата вноситься орендарем в розмірі 3% від вартості землі або 2,1 тони зерна, 60 кг соняшника та обробіток присадибної ділянки 0,50 га за рахунок господарства.

Орендна плата вноситься до 31 грудня, передача продукції та надання послуг у рахунок орендної плати оформляється відповідними актами.

У разі невнесення орендної у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 2,0 % несплаченої суми за кожний день прострочення (т.1 а.с.66-67).

Згідно наданого відповідачем до суду першої інстанції розрахунку (т.1 а.с.123-128) ОСОБА_18 за період з 2009 року по 2014 рік нараховано орендної плати на суму 14873,2 грн., а виплачено на суму 15514,73 грн.

В судове засідання апеляційного суду представники відповідача надали розрахунок виплати орендної плати ОСОБА_18 за період з 01.01.2008 року по 01.01.2014 року, згідно якого за вказаний період орендну плату нараховано з розрахунку 3% від вартості землі в сумі 16868,2 грн., а виплачено 17973,71 грн., переплата становить 1105,51 грн. (т.3 а.с.83, 156-158).

На підтвердження виплати орендної плати ОСОБА_18, в розмірах наведених в розрахунках, представниками відповідача надавалися для огляду в судовому засіданні апеляційного суду оригінали відомостей на видачу орендної плати, отримання продуктів харчування в рахунок орендної плати, отримання послуг та розрахункові документи на отримання готівки, копії яких долучені до матеріалів справи (т.2 а.с.4,30,86,94,109,125,163,171.179,191.222 т.3 а.с.159-23).

Надані відповідачем в судове засідання вище перелічені документи підтверджують про відсутність у СТОВ «Кіровоградське» заборгованості по орендній платі перед орендодавцем ОСОБА_18

18.07.2008 року укладено договір оренди землі між ОСОБА_17 та СТОВ «Кіровоградське», строком на пять років, за умовами якого орендна плата вноситься орендарем в розмірі 3% від вартості землі або 2,1 тони зерна, 60 кг соняшника та обробіток присадибної ділянки 0,50 га за рахунок господарства.

Орендна плата вноситься до 31 грудня, передача продукції та надання послуг у рахунок орендної плати оформляється відповідними актами.

У разі невнесення орендної у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 2,0 % несплаченої суми за кожний день прострочення (т.1 а.с.56-57).

Згідно наданого відповідачем до суду першої інстанції розрахунку (т.1 а.с.123-128) ОСОБА_17 за період з 2009 року по 2014 рік нараховано орендної плати на суму 14873,2 грн., а виплачено на суму 16491,89 грн.

В судове засідання апеляційного суду представники відповідача надали розрахунок виплати орендної плати ОСОБА_17 за період з 01.01.2008 року по 01.01.2014 року, згідно якого за вказаний період орендну плату нараховано з розрахунку 3% від вартості землі в сумі 16844,53 грн., а виплачено 19599,43 грн., переплата становить 2754,9 грн. (т.3 а.с.83, 148).

На підтвердження виплати орендної плати ОСОБА_17, в розмірах наведених в розрахунках, представниками відповідача надавалися для огляду в судовому засіданні апеляційного суду оригінали відомостей на видачу орендної плати, отримання продуктів харчування в рахунок орендної плати, отримання послуг та розрахункові документи на отримання готівки, копії яких долучені до матеріалів справи (т.2 а.с.3,22,49,195,57,65,85,93,100,108.115,123,161,169,177,184,220,227,234,241 т.3 а.с.149-155).

Надані відповідачем в судове засідання вище перелічені документи підтверджують про відсутність у СТОВ «Кіровоградське» заборгованості по орендній платі перед орендодавцем ОСОБА_17

04.07.2008 року та 19.11.2010 року укладено два договори оренди землі між ОСОБА_7 та СТОВ «Кіровоградське», строком на пять років, за умовами яких орендна плата вноситься орендарем в розмірі 3% та 4% від вартості землі або 2,1 тони зерна, 60 кг соняшника та обробіток присадибної ділянки 0,50 га за рахунок господарства.

Орендна плата вноситься до 31 грудня, передача продукції та надання послуг у рахунок орендної плати оформляється відповідними актами.

У разі невнесення орендної у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 2,0 % несплаченої суми за кожний день прострочення (т.1 а.с.12-13,16-17).

Згідно наданого відповідачем до суду першої інстанції розрахунку (т.1 а.с.123-128) ОСОБА_7 за період з 2009 року по 2014 рік нараховано орендної плати за договором від 04.07.2008 року на суму 14873,2 грн., а виплачено на суму 14807,06 грн., а за договором від 19.11.2010 року нараховано орендної плати на суму 4737,22 грн., а виплачено 5271,54 грн.

В судове засідання апеляційного суду представники відповідача надали розрахунок виплати орендної плати ОСОБА_7 за період з 01.01.2008 року по 01.01.2014 року, згідно якого за вказаний період орендну плату нараховано з розрахунку 3% від вартості землі, по договору від 04.07.2008 року, в сумі 16875,09 грн., а виплачено 17754,25 грн., переплата становить 879,16 грн., а по договору від 19.11.2010 року орендну плату наораховано з розрахунку 4% від вартості землі в сумі 4737,22 грн., а виплачено 5271,54 грн., переплата становить 534,32 грн. (т.3 а.с.83,117,119).

На підтвердження виплати орендної плати ОСОБА_7, в розмірах наведених в розрахунках, представниками відповідача надавалися для огляду в судовому засіданні апеляційного суду оригінали відомостей на видачу орендної плати, отримання продуктів харчування в рахунок орендної плати, отримання послуг та розрахункові документи на отримання готівки, копії яких долучені до матеріалів справи (т.2 а.с.25,32,52,215,208,211,204,217 т.3 а.с.118,).

Надані відповідачем в судове засідання вище перелічені документи підтверджують про відсутність у СТОВ «Кіровоградське» заборгованості по орендній платі перед орендодавцем ОСОБА_7

Таким чином, наданими відповідачем документами підтверджується факт, що товариство немає заборгованості по орендній платі перед позивачами, а тому підстав для задоволення позовних вимог немає.

Доводи апеляційної скарги зводяться до того, що надані відповідачем відомості на видачу позивачам грошових коштів та на видачу зерна не можуть слугувати доказами з оплати відповідачем орендної плати, так як вони не відповідають вимогам первинних документів встановлених чинним законодавством.

Надані відповідачем відомості не відповідають вимогам законодавства щодо оформлення та ведення бухгалтерських документів та грубо порушують вимоги щодо обовязкових реквізитів таких документів.

У відомостях відсутні дані про зміст господарської операції (виплата орендної плати за землю) і на їх підставі неможливо визначити, що сплачена саме орендна плата за землю та неможливо визначити період за який виплачується орендна плата.

Якщо боржник має намір достроково виконати зобовязання, достроково виплатити орендну плату, така воля сторони має бути належним чином зафіксована, необхідно підтвердити, що господарська операція вчинена боржником є саме дострокове виконання зобовязання, а не інший платіж.

Проте з такими доводами апеляційної скарги погодитися не можна.

Статтями 10,60 ЦПК України визначено обовязок кожної сторони довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Позивачі фактично ухилилися від доведення обставин, що відповідач не виплатив їм орендну плату в повному обсязі, а лише поставили під сумнів відповідність документів, що підтверджують виплату орендної плати, вимогам первинних бухгалтерських документів.

В судовому засіданні апеляційного суду представник позивачів пояснив, що визначаючи розмір заборгованості по орендній платі за 2013 рік, він виходив зі слів його довірителів, позивачів по справі, про розмір отриманої від відповідача орендної плати за 2013 рік.

Наведене свідчить, що надані представником позивачів до позовної заяви розрахунок заборгованості по орендній платі є припущенням і ці розрахунки не підтверджуються належними та допустимими доказами.

Колегія суддів вважає, що для вирішення спору між сторонами, визначальним є встановлення факту несплати орендної плати, а не встановлення чи відповідають надані відповідачем відомості на видачу готівки чи сільськогосподарської продукції та інш., вимогам Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність».

На підтвердження своїх доводів про виплату орендної плати в повному обсязі відповідачем надавалися для огляду в судовому засіданні відповідні відомості, накладні, видаткові касові ордери за якими позивачі в рахунок орендної плати отримували гроші, насіння зернових культур та продукти харчування: хліб, молоко, олію тощо.

На підтвердження своїх доводів про неотримання ними орендної плати позивачі не надали жодного належного та допустимого доказу та не спростували доводів відповідача, що орендна плата виплачена в повному обсязі.

Отримання позивачами орендної плати наперед не суперечить ні умовам договорів оренди землі укладених між позивачами та відповідачем, ні вимогам Закону.

Видаючи орендну плату в більшому розмірі ніж передбачено умовами договорів, відповідач діяв в інтересах позивачів, права яких таким чином не порушувалися, та відповідало волі обох сторін.

Не заперечуючи факт отримання сільгосппродукції, коштів чи інших товарів, позивачами не доведено, що це була орендна плата, а розрахунок з ними за якимись іншими цивільно-правовими угодами чи в рахунок заробітної плати чи інш.

Доводи апеляційної скарги не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального чи процесуального права, які призвели або могли призвести до неправильного вирішення справи.

З урахування наведеного колегія суддів вважає, що рішення суду постановлено з додержанням вимог закону та відповідає матеріалам справи і підстав для його скасування не вбачається.

Керуючись ст.ст.209, 307, 308, 313-315 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Кіровоградської області

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_14, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18 відхилити.

Рішення Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 31 жовтня 2014 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: