Справа № 171/2770/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
11 березня 2015 року м. Апостолове
Апостолівський районний суд Дніпропетровської області у складі:
· головуючого - судді Хоруженко Н.В.,
при секретарі - Ровній Н.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Апостолове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
16.10.2014 року позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позов обґрунтовано тим, що він є власником будинку за адресою: АДРЕСА_1. За вказаною вище адресою відповідач не проживає з 19 серпня 2013 року, тобто з дати укладення договору купівлі-продажу будинку від 19.08.2013 року зареєстрованого в реєстрі за № 1149. Відповідач більше року не проживає у вказаному будинку, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію, особистих речей не має і, взагалі даним житловим приміщенням не цікавляться, перешкод в користуванні будинком їй не чинили. Весь тягар по підтриманню житла в належному стані лежить на позивачу.
Позивач в судове засідання не з'явився, подавши заяву про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримали в повному обсязі.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про день, місце та час слухання справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником будинку за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.08.2013 року № 8166667.
За вказаною вище адресою відповідачка ОСОБА_2 не проживає з 19 серпня 2013 року, тобто з дати укладення договору купівлі-продажу будинку від 19.08.2013 року зареєстрованого в реєстрі за № 1149.
З акту обстеження від 07.10.2014 року № 123, встановлено, що в ході обстеження житлового будинку АДРЕСА_2, зазначений будинок є власністю громадянина ОСОБА_1, 1954 року народження, згідно домової книги в будинку приписані громадяни: ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2
Згідно письмових пояснень свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, встановлено, що ОСОБА_2 проживала за адресою АДРЕСА_1, та в даний момент с 04.05.2013 року по даній адресі не проживає.
З листа Апостолівської міської ради від 19.12.2014 року № 1319, встановлено, що громадянка ОСОБА_2 більше року тому виїхала на постійне місце проживання в Росію.
Ст. 107 ЖК України визначено, що у разі вибуття наймача або члена сім'ї на інше постійне місце проживання, така особа втрачає право користування житловим приміщенням з дня вибуття.
Згідно ст. ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідачка не проживає за місцем реєстрації більше року, тому вона повинна бути визнана такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 213, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме: будинком АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуто за заявою відповідача, поданої протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Дніпропетровської області через Апостолівський районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя:Н. В. Хоруженко