Провадження № 22-ц/773/80/15 Категорія: 47 Доповідач: Шевчук Л. Я.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 березня 2015 року місто Луцьк

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Волинської області в складі:

головуючого - судді Шевчук Л.Я.,

суддів - Подолюка В.А., Данилюк В.А.,

при секретарі - Лимарі Р.С.,

з участю:

позивача ОСОБА_2,

представника позивача - ОСОБА_3,

представника відповідача - ОСОБА_1,

представника третьої особи - Відринського В.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Одерадівської сільської ради Луцького району, Головного управління Держкомагенства України у Волинській області, ОСОБА_5, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Товариство з обмеженою відповідальністю «Горизонт», про скасування рішень органу місцевого самоврядування та визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, за апеляційною скаргою відповідача ОСОБА_5 на рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 6 жовтня 2014 року,

В С Т А Н О В И Л А :

Рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 6 жовтня 2014 року в даній справі позов ОСОБА_2 задоволено.

Постановлено визнати протиправним та скасувати рішення Одерадівської сільської ради Луцького району № 18/8 від 22 жовтня 2012 року «Про розгляд результатів роботи комісії спірного питання між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 щодо встановлення меж».

Визнано протиправним та скасовано рішення Одерадівської сільської ради від 24 грудня 2012 року № 20/4 «Про передачу земельної ділянки громадянину ОСОБА_5 у власність».

Визнано недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЙ №742385, виданий 28 грудня 2012 року на ім'я ОСОБА_5 для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1232 га, яка розташована в с. Одеради Луцького району Волинської області.

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

В своїй апеляційній скарзі відповідач ОСОБА_5, посилаючись на неповне з'ясування обставин, що мають значення для справи, неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просив рішення суду скасувати з ухваленням нового про відмову в позові ОСОБА_2

В судовому засіданні представник відповідача апеляційну скаргу підтримала і просила скаргу задоволити, позивач, представник позивача та представник третьої особи апеляційну скаргу заперечили та просили скаргу відхилити.

Апеляційна скарга відповідача підлягає відхиленню, а оскаржуване рішення суду першої інстанції - залишенню без змін з наступних підстав.

Із матеріалів справи убачається, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 25 липня 2008 року державним нотаріусом Луцької районної державної нотаріальної контори, позивач ОСОБА_2 набула право власності на спадкове майно, яке складається із земельної ділянки , площею 0,85га, розташованої на території с. Одеради, Луцького району, Волинської області і належала спадкодавцю ОСОБА_7 Земельну ділянку площею 0,85га передано ОСОБА_2 для обслуговування індивідуального житлового будинку і господарських будівель (0,25га) та ведення особистого підсобного господарства (0,60га) (а.с.7).

Крім того, в судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право спадщину за законом набув право власності на земельні ділянки відповідно площею 0,5991га (а.с.14) та 0,25га (а.с.15) в с. Одеради Луцького району, про що були видані два Державні акти на право приватної власності на земельну ділянку від 28 грудня 2012 року.

Відповідно до виданих на ім'я позивача і відповідача Державних актів на право власності на земельні ділянки зазначені земельні ділянки межують між собою.

Будь-яких спорів щодо суміжного землекористування між попередніми власниками земельних ділянок ОСОБА_7 і ОСОБА_9 не виникало. Відповідно до акту погодження меж із суміжними землекористувачами від 27 червня 1996 року (а.с.26), який був підписаний представником Одерадівської сільської ради, були погоджені в натурі межі земельної ділянки ОСОБА_7 із суміжними землекористувачами, в тому числі, із суміжним землекористувачем ОСОБА_9

При цьому, в судовому засіданні не встановлено, що межі суміжного землекористування між позивачем і відповідачем змінювалися.

Судом також встановлено, що відповідачу ОСОБА_5 на підставі рішення Одерадівської сільської ради від 24 грудня 2012 року була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,1232га для ведення особистого селянського господарства в с. Одеради Луцького району (а.с.16).

Голова Одерадівської сільської ради відмовився підписувати Державні акти на право власності на земельні ділянки, видані на ім'я позивача ОСОБА_2, мотивуючи це тим, що між сторонами по даній справі як суміжними землекористувачами виник спір в результаті неправильного обміру земельних ділянок. Рішенням Одерадівської сільської ради №18/8 від 22 жовтня 1012 року «Про розгляд результатів роботи комісії спірного питання між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 щодо встановлення меж» вирішено надлишок земель, встановлених при інвентаризації ТзОВ «Базис-Стандарт» розділити в рівних частинах між ОСОБА_2 і ОСОБА_5 (а.с.5), а рішенням Одерадівської сільської ради № 20/4 від 24 грудня 2012 року вирішено передати ОСОБА_5 у власність земельну ділянку площею 0,1232га для ведення особистого селянського господарства (а.с.6).

Постановляючи своє рішення від 22 жовтня 2012 року «Про розгляд результатів роботи комісії спірного питання між ОСОБА_2 і ОСОБА_5 щодо встановлення меж» сесія Одерадівської сільської ради виходила з того, що ТзОВ «Базис-Стандарт» при проведенні інвентаризації встановило надлишок земель, які сесія сільської ради вирішила поділити в рівних частинах між ОСОБА_2 і ОСОБА_5

Проте, як було встановлено судом першої інстанції і це підтверджується висновком земельно - технічної експертизи від 9 липня 2014 року (а.с.109-115) земельна ділянка площею 0,1232 га, яка рішенням Одерадівської сільської ради від 24 грудня 2012 року була передана у власність ОСОБА_5, накладається на земельну ділянку, яка належить на праві власності позивачу ОСОБА_2 з 2011 року.

Задовольняючи позовні вимоги ОСОБА_2, місцевий суд виходив з того, що Одерадівська сільська рада як орган місцевого самоврядування вийшла за межі своїх повноважень, передавши у власність відповідачу ОСОБА_5 частину земельної ділянки, яка перебувала у приватній власності позивача ОСОБА_2

Колегія суддів погоджується з такими висновками суду першої інстанції з огляду на наступне.

Згідно статті 153 ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими Законами України.

Підставами припинення права власності на земельну ділянку відповідно до статті 140 ЗК України є:

а) добровільна відмова власника від права на земельну ділянку;

б) смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця;

в) відчуження земельної ділянки за рішенням власника;

г) відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності та для суспільних потреб;

д) конфіскація за рішенням суду;

е) не відчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, передбачених цим Кодексом.

Таким чином, Земельним Кодексом України не передбачено випадків припинення права власності на земельну ділянку з підстав існування спору між суміжними землекористувачами з приводу неправильного обміру земельних ділянок.

Відповідно до вимог статті 154 ЗК України органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування без рішення суду не мають права втручатися у здійснення власником повноважень щодо володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Врахувавши наведені обставини, суд першої інстанції дійшов правильного висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_2, в зв'язку з чим підставно задоволив її позов.

Доводи апеляційної скарги не спростовують правильність висновків суду, оскільки вони були предметом дослідження суду і суд їм дав правильну юридичну оцінку.

Рішення суду першої інстанції ухвалено з додержанням норм матеріального та процесуального права. Підстави для його скасування чи зміни відсутні.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 314, 315, 319 ЦПК України, колегія суддів

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу відповідача ОСОБА_5 відхилити.

Рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 6 жовтня 2014 року в даній справі залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий:

Судді: