Михайлівський районний суд Запорізької області
Справа № 321/610/15-ц
Провадження № 2/321/249/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 червня 2015 року смт. Михайлівка

Михайлівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Олійника М.Ю.

за участю:

секретаря судового засідання Засько О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Плодородненської сільської ради Михайлівського району Запорізької області, третя особа - ОСОБА_2, про визнання права власності на спадкове майно за законом,

В С Т А Н О В И В:

До Михайлівського районного суду Запорізької області звернулася ОСОБА_1 з позовом до Плодородненської сільської ради Михайлівського району Запорізької області про визнання права власності на спадкове майно за законом. Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_6 року померла мати позивача ОСОБА_3. Після її смерті залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок, розташований у АДРЕСА_1. Крім позивачки спадкоємцем на майно померлої був ОСОБА_2, але він у встановленому законом порядку відмовився від прийняття спадщини. Після смерті ОСОБА_3 позивач звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але оскільки реєстрація нерухомого майна не проводилася, відсутні правовстановлюючі документи на будинок, це не дозволяє отримати їй свідоцтво про право на спадщину.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, але надала суду заяву з клопотанням про розгляд справи при її відсутності, просить задовольнити позовні вимоги.

В судове засідання представник відповідача - Плодородненської сільської ради Михайлівського району Запорізької області не з'явився, але надав суду заяву з клопотанням про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився про причини неявки суду не повідомив, про час і місце судового розгляду був повідомлений своєчасно та належним чином.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, з урахуванням заяв сторін про слухання справи за їх відсутності та неявки третьої сторони, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_6 року померла ОСОБА_3 (а.с. 11).

Після її смерті залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок, розташований у АДРЕСА_1. Вказаний будинок ОСОБА_3 придбала 11 жовтня 1989 року, що підтверджується копією договору купівлі-продажу (а.с. 7), але належним чином свої права на нерухомість не оформила.

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Після смерті ОСОБА_3 спадкоємцем за законом першої черги є дочка померлої ОСОБА_1 та син померлої ОСОБА_2, який у встановленому законом порядку відмовився від прийняття спадщини (а.с. 47).

Згідно ст.1218 Цивільного кодексу Україна до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

За вимогами ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов'язковим, коли об'єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід'ємною частиною правовстановлюючого документа.

В свою чергу право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім'я особи, яка померла, у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб ( спадкоємців).

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Позивач ОСОБА_1 своєчасно звернулася до державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини (а.с. 58), але у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на належний спадкоємцеві об'єкт нерухомості їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину (а.с. 59).

Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюстом України №7/5 від 07.02.2002 року визначено, що одним із документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на нерухоме майно, є рішення суду про визнання права власності.

Враховуючи, що до позивача ОСОБА_1 в порядку спадкування перейшло право власності на нерухоме майно, а саме: житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 яке позивач не має можливості оформити відповідно до вимог законодавства у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів, питання визначення належності цього майна має вирішуватись у судовому порядку, оскільки рішення суду буде правовстановлюючим документом для оформлення права на це майно.

Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно договору купівлі продажу від 11 жовтня 1989 року ОСОБА_3 придбала у ОСОБА_4 житловий будинок за адресою: с. Плодородне, АДРЕСА_1 Вказаний договір був посвідчений секретарем виконавчого комітету Плодородненської сільської ради Воленко В.Д. 11 жовтня 1989 року, реєстраційний номер 111 (7).

Згідно довідки про склад сім'ї № 298 від 3 квітня 2015 року, виданою Плодородненською сільською радою Михайлівського району Запорізької області, ОСОБА_1, 1694 року народження, зареєстрована в АДРЕСА_2, та має склад сім'ї: чоловіка - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, дочку - ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, сина - ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, дочку ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_4, онука - ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с. 8).

Згідно висновків про вартість об'єкта оцінки від 3 квітня 2015 року, об'єкт оцінки - житловий будинок, розташований за адресою: Запорізька область, Михайлівський район, с. Плодородне, АДРЕСА_1 Загальна площа - 52,4 кв.м.; Житлова площа - 38,8 кв.м. Господарські будівлі та споруди: Сарай (літ.Б1); Навіс (літ.б1); Гараж (літ.В1); Літня кухня (літ.Г1); Вольєр (літ.Д1); Сарай (літ.Ж1); Душ - вбиральня (літ.К1); Погріб (літ.П1); Огорожа 1; Водопровід 2. Ринкова вартість об'єкта оцінки станом на 3 квітня 2015 року становить 24756 грн (а.с. 9).

Відповідно до даних КП «Михайлівське районне архітектурно-планувальне та техінвентаризаційне бюро» від 09 квітня 2015 року право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, не зареєстровано.

Таким чином, враховуючи, що житловий будинок АДРЕСА_1 Михайлівського району Запорізької області належав померлій ОСОБА_3, позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_3, належним чином прийняла спадщину після її смерті, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача ОСОБА_1 про визнання за нею права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 131, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Плодородненської сільської ради Михайлівського району Запорізької області, третя особа - ОСОБА_2, про визнання права власності на спадкове майно за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 року.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Михайлівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Михайлівського районного суду

Запорізької області М.Ю.Олійник