Провадження №2/761/1352/2015
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

28 січня 2015 року Шевченківський районний суд м. Києва

в складі:

головуючого - судді: Кондратенко О.О.

при секретарі: Анісковець Г.С.

розглянула у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства " Центр обслуговування споживачів Шевченківського району " до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги

В С Т А Н О В И В:

В листопаді 2014 року Комунальне підприємство " Центр обслуговування споживачів Шевченківського району " ( надалі КП " ЦОС Шевченківського району " ) звернулось до суду із заявою, в якій просило: стягнути з ОСОБА_1 на його користь заборгованість по квартирній платі та платі за житлово - комунальні послуги в сумі 3 767, 75 грн., інфляційні втрати в сумі 355, 20 грн., три відсотки річних в сумі 52, 44 грн., а також понесені судові витрати. Вимоги обґрунтовує тим, що відповідачка є власником квартири АДРЕСА_1; плату за комунальні послуги не здійснює належним чином. Так, позивачем надавались комунальні послуги, а саме: холодне водопостачання, гаряче водопостачання, користування тепловою енергією, вивезення побутових відходів, водовідведення, газ, а також інші послуги з утримання будинку та прибудинкової території. До того ж позивач неодноразово пропонував відповідачу укласти договір реструктуризації заборгованості за житлово-комунальні послуги, але відповідач проігнорував дану пропозицію, договір не уклав, заборгованість не сплатив, внаслідок чого утворилася заборгованість, яка ( станом на 01.07.2014 ) за період 01.08.2013 року по 01.07.204 року складає 3 767, 75 грн. В добровільному порядку виниклу заборгованість відповідачка не погашає, а тому позивач змушений звернутися до суду за його примусовим стягненням з урахуванням інфляційних втрат та трьох відсотків річних.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності; позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася; про час та місце розгляду справи повідомлялась в порядку, передбаченому ст. 74 ЦПК України; по справі зібрано достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін.

Суд, дослідив матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року " Про механізм впровадження Закону України " Про приватизацію державного житлового фонду ", власник та наймач ( орендар ) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Як вбачається із матеріалів справи і це встановлено судом, відповідачці на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, про що свідчить копія договору купівлі - продажу квартири від 30.04.1998 року ( а.с. 8 ).

Із довідки форми № 3, виданої КП " Керуюча дирекція Шевечнківського району " вбачається, що ОСОБА_1 у вищезазначеній квартирі не зареєстрована.

Власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом ( ст. 322 ЦК України ).

Згідно розрахунку боргу по квартирній платі та платі за комунальні послуги, проведеного працівниками бухгалтерії позивача, заборгованість відповідача становить 3 767, 75 грн., інфляційні втрати в розмірі 355, 20 грн.; три відсотки річних в сумі 52, 44 грн., вказана заборгованість утворилася, внаслідок систематичної не сплати в повному обсязі нарахувань станом на 01.07.2014 року.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між виробниками та споживачами, а також їхні права та обов'язки визначено у Законі України " Про житлово-комунальні послуги ".

Пунктом 10 ч.3 ст.20 Закону України " Про житлово-комунальні послуги " встановлена відповідальність за несвоєчасне здійснення платежів за житлово-комунальні послуги у вигляді пені.

Разом з тим, відповідно до ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідально до звичаїв ділового обороту або інших умов, що звичайно ставляться.

Згідно з ч.1 ст.509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона ( боржник ) зобов'язана вчинити на користь другої сторони ( кредитора ) певну дію ( передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо ) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

За договором про надання послуг одна сторона ( виконавець ) зобов'язується за завданням другої сторони ( замовника ) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором ( ч.1 ст.901, ч.1 ст.903 ЦК України ).

Зобов'язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов'язанням.

Таким чином, правовідношення, в якому замовник зобов'язаний оплатити надану послугу в грошах, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто в якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору, є грошовим зобов'язанням.

З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов'язанням, у якому, серед інших прав і обов'язків сторін на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов'язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора вимагати сплату грошей за надані послуги.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов'язання ( неналежне виконання ).

Відповідно до ч.1 ст.612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором.

Таким чином, виходячи з юридичної природи правовідносин сторін як грошових зобов'язань, на них поширюється дія ч.2 ст.625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов'язання.

Закріплена в п.10 ч.3 ст.20 Закону України " Про житлово-комунальні послуги " правова норма щодо відповідальності боржника за несвоєчасне здійснення оплати за житлово-комунальні послуги у вигляді пені не виключає застосування правових норм, встановлених у ч.2 ст.625 ЦК України.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Крім того, відповідно до ст.88 ЦПК України, відповідачка зобов'язана відшкодувати позивачу понесені ним витрати по оплаті судового збору в сумі 243, 60 грн. та 420, 00 грн. - за публікацію в газеті оголошення про час та місце розгляду справи.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 169, 212, 213, 214, 215, 294 ЦПК України; ст. ст.322, 509, 525, 526, 610, 612, 625, 901, 903 ЦК України, ст. ст. 66, 67, 156, 162 ЖК України; ст. 20 Закону України " Про житлово-комунальні послуги ", суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Комунального підприємства " Центр обслуговування споживачів Шевченківського району " до ОСОБА_1 про стягнення боргу задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства " Центр обслуговування споживачів Шевченківського району " ( на розрахунковий рахунок: КП ГІОЦ р/р 106 в ВАТ КБ " Хрещатик ", МФО 300670, ( особовий рахунок НОМЕР_1. Призначення платежу: сплата боргу за житлово-комунальні послуги ) заборгованість за комунальні послуги в сумі 3 767 ( три тисячі сімсот шістдесят сім ) гривень 75 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства " Центр обслуговування споживачів Шевченківського району " інфляційні втрати в сумі 355 ( триста п'ятдесят п'ять ) гривень 20 копійок; три відсотки річних в сумі 52 ( п'ятдесят дві ) гривні 44 копійки; судовий збір в сумі 243 ( двісті сорок три ) гривни 60 копійок, витрати за публікацію в газеті оголошення про час та місце розгляду справи в сумі 420 ( чотириста двадцять ) гривень 00 копійок ( на розрахунковий рахунок: КП ЦОС Шевченківського району 3347 в АТ " ПроКредит Банк ", МФО 320984, ).

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Шевченківський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: