Справа № 2215/3392/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 жовтня 2012 року

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі:

головуючого - судді Цимбалюка О.В.

при секретарі Поважнюк О.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Старокостянтинові справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру, -

встановив:

В жовтні 2012 року ОСОБА_1 звернулась з позовом до суду і просила визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, яка належала відповідачці на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 21.01.1999 року на Хмельницькій обласній товарній біржі та визнати за нею право власності на дану квартиру.

В обґрунтування заявленого позову посилається на те, що 13 листопада 2010 року на підставі усної домовленості позивачка купила у відповідачки квартиру АДРЕСА_2, яка належала відповідачці на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 21.01.1999 року на Хмельницькій обласній товарній біржі. При цьому вони уклали письмовий договір купівлі-продажу, відповідно до якого позивачка сплатила відповідачці 171309 грн., що підтверджується розпискою і відповідачка передала їй в користування та володіння квартиру. Вони досягли домовленості щодо всіх істотних умов та обставин договору купівлі-продажу, і домовилися даний договір посвідчити нотаріально до 12 квітня 2011 року. Нотаріусом 04 квітня 2011 року відмовлено у посвідченні договору купівлі-продажу квартири по тій причині, що договір купівлі-продажу від 21.01.1999 року укладений на товарній біржі і не посвідчений нотаріально, тому він є недійсним. Зазначену відмову нотаріуса відповідачка оскаржила до суду. Рішенням Старокостянтинівського районного суду від 12 квітня 2011 року визнано незаконною відмову нотаріуса від 04 квітня 2011 року щодо відмови ОСОБА_2 у посвідчені договору купівлі-продажу квартири, та зобовязано державного нотаріуса прийняти як правовстановлюючий документ договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3 укладений 21 січня 1999 року на Хмельницькій обласній товарній біржі. Рішенням Апеляційного суду Хмельницької області від 31 серпня 2011 року зазначене рішення Старокостянтинівського районного суду скасовано та у позові ОСОБА_2 відмовлено.

Позивачка, в судове засідання не зявилась, подала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує в повному обсязі.

Відповідачка в судове засідання не зявилась, подала заяву про розгляд справи без її участі, позов визнає.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в порядку, передбаченому ст. 174 ЦПК України, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст.130 ч.4, 174, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 204, 220, 328, 655, 657 ЦК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 13 листопада 2010 року.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Старокостянтинівський районний суд шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: