Справа № 133/3692/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

11.03.2015 року

КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

В складі головуючого - судді Слободяного О.Є.

при секретарі Пясковській Н.А.

з участю адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Козятині Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Козятинської міської ради Вінницької обл. про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на ? частку житлового будинку з погосподарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, що раніше належала ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Позивач посилається на те, що згідно договору дарування від 24.12.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом, він є власником ? частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель по АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4, після смерті якої залишилось спадкове майно, яке складається з ? частини житлового будинку з погосподарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1. За життя ОСОБА_4 склала заповідальне розпорядження на ім'я свого сина ОСОБА_3, але з моменту смерті ОСОБА_4 її син жодних прав на спадщину, в тому числі на ? частину житлового будинку по АДРЕСА_1, не заявляв. Позивач з грудня місяця 2003 року проживає в ? частині будинку, що належала ОСОБА_4, відкрито і безперервно користується вказаним майном, підтримує будинок у належному стані, а тому просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на це майно.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала і підтвердила зазначені вище обставини.

Представник Козятинської міської ради в судове засідання не з`явився, проте надав на ім'я суду заяву, в якій просить справу слухати у його відсутність, у вирішенні спору покладається на розсуд суду (а.с. 41-42).

Відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги визнав повністю.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 (а.с.20), після смерті якої відкрилась спадщина на ? частину житлового будинку з погосподарськими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1. Належність померлій ОСОБА_4 ? частини вказаного будинку доведена договором купівлі - продажу від 20 жовтня 1987 року ( а.с.22-23); технічним паспортом від 25.09.2003 року на ім'я ОСОБА_4 ( а.с.14-17 ). За життя ОСОБА_4 склала заповіт, яким заповіла своє майно сину ОСОБА_3(а.с.21).

Відповідач ОСОБА_3 спадщину не прийняв і на неї не претендує, що доведено як його поясненнями. так і листом Козятинської держнотконтори від 02.12.2014 року про те, що спадкова справа до майна померлої 28.05.2000 року ОСОБА_4 не заводилась(а.с.31).

Позивачу ОСОБА_2 належить ? частина житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1, що доведено договором дарування серії ВВА № 931917 від 24 грудня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу ОСОБА_5 (а.с.8).

З довідки квартального комітету №3 Козятинської міської ради за № 302 вбачаєтьсяч, що позивач з сім'єю з грудня місяця 2003 року по даний час проживає в АДРЕСА_1, вільно, відкрито і безперервно користукєтьсчя ? частиною житлового будинку з погосподарськими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1, що раніше належала померлій ОСОБА_4 ( а.с. 13).

Таким чином, позивач з грудня місяця 2003 року по даний час проживає в АДРЕСА_1, вільно, відкрито і безперервно більше 10 років користукється ? частиною житлового будинку з погосподарськими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1, що раніше належала померлій ОСОБА_4, а тому відповідно до вимог ст. 344 ЦК України набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Правовідносини, які склались між сторонами, відповідають вимогам ч. 1 ст. 344 ЦК України, згідно з якими особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. При цьому п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Оскільки ЦК України набрав чинності з 1 січня 2004 р., норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 р.

На підставі наведеного, керуючись ст.344 ЦК України, ст.ст. 209, 212 - 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

За ОСОБА_2 визнати право власності за набувальною давністю на ? частину житлового будинку з погосподарськими будівлями, розташованого по АДРЕСА_1, що раніше належала ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької обл. через Козятинський міськрайсуд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя - підпис

Згідно з оригіналом

Суддя -

Секретар -

Дата документу 11.03.2015 року