Провадження №2/485/344/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2015 року Снігурівський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Лисенко М.Є.,

при секретарі - Семенака А.Г.,

з участю представника позивача - ОСОБА_1,

представника відповідача -ОСОБА_2,

представника 3-ї особи - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 1 цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_4 до Снігурівської міської ради Миколаївської області та третьої особи відділу Держземагенства у Снігурівськомуу районі про визнання державного акта на право власності на земельну недійсним,

В С Т А Н О В И В:

27 травня 2015 року ОСОБА_1, ОСОБА_4, звернулися в суд з даним позовом. В заяві послалась на те, що на підставі рішення виконкому міської ради народних депутатів від 21 лютого 1996 року їм видано ОСОБА_5 акти на право приватної власності для обслуговування житлового будинку з господарськими, побутовими будівлями, що знаходиться по вулиці Маяковського,64, в м. Снігурівка, Миколаївської області. Оскільки в рішенні зазначена загальна площа земельної ділянки 0,1149 га, по 1/2 частки кожного, а в державних актах площа частки кожного зазначена 0.1194, крм того в державних актах зазначено прізвище двох власників з помилками як ОСОБА_6 замість ОСОБА_4, а також відсутня реєстрація в Книзі записів державних актів. Вони як власники земельних ділянок не можуть розпорядитись нею на власний розсуд. Просять визнати рішенні виконкому №39 про передачу земельної ділянки в приватну власність та ОСОБА_5 акти на право приватної власності недійсними.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача позов визнав. Суду пояснив, що дійсно допущено помилки щодо загальної площі земельної ділянки та часток кожного, а також в написанні прізвища власників земельної ділянки. Крім того не проведено реєстрацію державних актів в Книзі записів.

Представник 3-ї особи проти задоволення позову не заперечував. Суду пояснив, що видати нові державні акти на право приватної власності на землю не можливо, а також провести їх реєстрацію. Оскільки на теперішній час замість державних актів виготовляється технічна документація на земельну ділянку.

Дослідив докази, суд встановив слідуюче.

На підставі рішення виконкому Снігурівської міської ради № 39 від 21 лютого 1996 року ОСОБА_4 та ОСОБА_1 передано по 1/2 частки від загальної площі 0,1149 га у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку № 64, по вулиці Маяковського в м. Снігурівка.

Відповідно до ст.126 ЗК України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується Державними актами.

Як вбачається з ОСОБА_5 актів на право приватної власності на землю 11-МК №042935 який виданий без дати на імя ОСОБА_4 та ОСОБА_1, площа частки кожного зазначена 0,1194га, прізвище громадян які отримали перший примірник зазначено як ОСОБА_6, та ОСОБА_7 Крім того не проведено реєстрацію державних актів в Книзі записі, а позивачки ОСОБА_8, площа земельної ділянки перевищує норму встановлену ЗК України.

Відповідно до ст. 67 ЗК України який діяв на час виникнення правовідносин між сторонами встановлено що розмір земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд повинна бути не більше 0,10 га в містах.

Також Земельний Кодекс України 1990 року не передбачав право спільної сумісної власності і одна і та сама земельна ділянка не могла бути видана водночас двом особам і в державному акті не мало бути вказано двох власників.

Згідно паспорту прізвище позивачів значиться ОСОБА_1 та ОСОБА_4, які видані Снігурівським РВ УМВС України в Миколаївській області 17 червня 1997 року.

Так як державний акт на право приватної власності на землю є єдиним правовстановлюючим документом, що стверджує право власності громадянина на земельну ділянку, тому позивчі не можуть належним чином розпорядитися належною їм земельних ділянок..

Отже право позивача щодо розпорядження земельною ділянкою порушене та підлягає захисту на підставі ст.15,16 ЦК України. Враховуючи наведене, суд вважає позов обгрунтованим і таким, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.10,60,212-215,218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_4 - задовольнити.

Рішення виконкому Снігурівської міської ради № 39 від 21 лютого 1996 року про передачу ОСОБА_4 та ОСОБА_1 по 1/2 частки від загальної площі 0,1149га у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку № 64, по вулиці Маяковського в м. Снігурівка. ОСОБА_5 акти на право приватної власності на землю видані Снігурівською міською радою без дати на імя ОСОБА_4 та ОСОБА_1 на підставі рішення виконкому від 21 лютого 1996 року за № 39 - визнати недійсними.

Земельну ділянку площею 0,1149га, по вулиці Маяковського,64 в м. Снігурівка Миколаївської області повернути в початкове призначення землі запасу територіальної громади міста Снігурівка.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

СУДДЯ: