Справа № 486/1307/15-ц
Провадження № 2/486/641/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

20 жовтня 2015 року Южноукраїнський міський суд Миколаївської області

у складі: головуючого Бобровського І. М.

при секретарі Зацепіній І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Южноукраїнську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом в якому просить визнати відповідача ОСОБА_4 таким, що втратив право користування квартирою № 44 в будинку № 31 по вул. Дружби народів в місті Южноукраїнську Миколаївської області. Мотивує свої вимоги тим, що вона є власником спірної квартири, проте позбавлена можливості користуватись своїм майном, в звязку з реєстрацією відповідача в її квартирі.

В судове засідання сторони не зявилися. Позивач надала суду письмову заяву в якій просить розглянути справу без її участі. Вказує, що підтримує позовні вимоги. Відповідач причину неявки суду не повідомив про місце та час розгляду справи повідомлений вчасно та належним чином, шляхом оголошення в засобах масової інформації, клопотань про відкладення розгляду справи або про розгляд справи у його відсутність до суду не надходило.

Відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Згідно ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення, про що зазначено в заяві.

Згідно ст. 197 ч. 2 ЦПК України в звязку з неявкою учасників процесу в судове засідання фіксування технічними засобами не проводилось.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивач придбала квартиру АДРЕСА_1.

Право власності позивача на спірну квартиру підтверджено договором купівлі-продажу квартири від 08 квітня 2015 року посвідченого приватини нотаріусом Южноукраїнського міського нотаріального округу Миколаївської області, згідно якого ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 придбада квартиру АДРЕСА_1 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності від 08.04.2015 року (а.с. 8-10).

Проте, згідно довідки про реєстрацію місця проживання/перебування особи, в спірній квартирі зареєстрований колишній власник квартири ОСОБА_5 (а.с. 19).

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Позивач позбавлений повною мірою використовувати права власника квартири, відповідач зареєстрованіий в квартирі її згоди і втратив право користування квартирою з моменту її продажу.

Таким чином підлягають задоволенню позовні вимоги про визнання відповідача такими, що втратив право користування жилим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 8, 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити.

ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2 обласі, визнати таким, що втратив право користування квартирою № 44 в будинку № 31 по вул. Дружби народів в м. Южноукраїнську Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Южноукраїнський міський суд Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Южноукраїнського

міського суду ОСОБА_6