Справа № 2/359/ 1583/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.10.2015 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Саган В.М.

при секретарі Степаненко А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Борисполя цивільну справу за позовом Бориспільського міжрайонного прокурора Київської області в інтересах держави в особі Державного комітету лісового господарства України, Державного підприємства «Бориспільський лісгосп», Державного комітету України із земельних ресурсів та Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Київській області до Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, товариства з обмеженою відповідальністю «Украгроінвестиції», ОСОБА_19, ОСОБА_20, товариства з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова група «Самшит», товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-Парк 3000», товариства з обмеженою відповідальністю «Товмір-2009», треті особи: управління земельних ресурсів у Бориспільському районі Київської області, державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» Державного комітету України із земельних ресурсів в особі Бориспільського районного відділу Київської регіональної філії державне підприємство «Центр державного земельного кадастру», ПАТ «Український професійний банк» про визнання недійсними розпоряджень, виданих на їх підставі державних актів на право власності на земельні ділянки громадян та укладених на їх підставі договорів купівлі-продажу; за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-Парк 3000» до державного комітету лісового господарства України, державного підприємства «Бориспільський лісгосп», Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, державного комітету України із земельних ресурсів, Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Київській області, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, товариства з обмеженою відповідальністю «Украгроінвестиції», ОСОБА_19, ОСОБА_20, товариства з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова група «Самшит», товариства з обмеженою відповідальністю «Товмір-2009», треті особи: управління земельних ресурсів у Бориспільському районі Київської області, державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» Державного комітету України із земельних ресурсів в особі Бориспільського районного відділу Київської регіональної філії державне підприємство «Центр державного земельного кадастру», про визнання права власності; за зустрічним позовом ОСОБА_16 та ОСОБА_17 до Державного комітету лісового господарства України, державного підприємства «Бориспільський лісгосп», Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, державного комітету України із земельних ресурсів, Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Київській області, ОСОБА_15, товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-Парк 3000», ОСОБА_18, товариства з обмеженою відповідальністю «Украгроінвестиції», ОСОБА_19, ОСОБА_20, товариства з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова група «Самшит», товариства з обмеженою відповідальністю «Товмір-2009», треті особи: управління земельних ресурсів у Бориспільському районі Київської області, державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» Державного комітету України із земельних ресурсів в особі Бориспільського районного відділу Київської регіональної філії державне підприємство «Центр державного земельного кадастру», про визнання права власності

в с т а н о в и в:

Бориспільський міжрайонний прокурор звернувся до суду із вказаним позовом, який неодноразово уточнював та доповнював, посилаючись на те, що в процесі перевірки законності відчуження земельних ділянок на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області йому стало відомо про факт незаконного вилучення вказаних земельних ділянок з власності Держави, а саме з користування ДП «Бориспільський лісгосп», та що в процесі відчуження земельних ділянок був порушений порядок надання земельних ділянок та зміни їх цільового призначення, а саме вказував, що спірні земельні ділянки відносяться до земель лісогосподарського призначення та належать на праві постійного користування ДП «Бориспільський лісгосп», але зі змісту оспорюваних розпоряджень Бориспільської РДА № 6662 та 6663 та пояснювальних записок до проектів землеустрою відведення громадянам земельних ділянок не вбачається за рахунок яких земель передаються земельні ділянки вказаним громадянам, а довідки за формою державної статистичної звітності 6-зем. взагалі відсутні.

Разом з тим відповідно до висновку відділу архітектури та містобудування Бориспільської РДА, Управління земельних ресурсів, управління навколишнього природного середовища, управління культури та туризму Київської обласної адміністрації, запроектовані до відведення земельні ділянки відводяться за рахунок земель сільськогосподарського призначення - ріллі, однак згідно схеми розташування земель в проекті землеустрою зазначені земельні ділянки відводяться за рахунок лісовкритих земель.

Тому, прокурор просив визнати незаконними державні акти на право власності на вказані земельні ділянки; визнати недійсними договори купівлі-продажу вказаних земельних ділянок; визнати недійсними розпорядження Бориспільської РДА № 6662 та № 6663; визнати право власності Держави на спірні земельні ділянки; витребувати спірні земельні ділянки з чужого незаконного володіння відповідачів на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації.

В судовому засіданні прокурор позов підтримав, та просив його задовольнити, а в задоволенні зустрічних позовів ТОВ «Бізнес-Парк 3000» та ОСОБА_16 і ОСОБА_17 відмовити.

Відповідачі ТОВ «Бізнес-Парк 3000» та ОСОБА_16 і ОСОБА_17 позов прокурора не визнали та заявили зустрічні позови, в яких просять визнати за ними право власності на придбані земельні ділянки, вказуючи що вони є добросовісними набувачами зазначених земельних ділянок, які не можуть бути в них витребувані відповідно до вимог чинного законодавства.

Інші учасники судового засідання до суду не з»являлись, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином, своїх заперечень щодо позову суду не надали.

Суд, вислухавши прокурора та представників сторін, дослідивши матеріали справи знаходить, що позов прокурора підлягає задоволенню, а в задоволенні зустрічних позовів ТОВ «Бізнес-Парк 3000» та ОСОБА_16 і ОСОБА_17 необхідно відмовити.

Як встановлено в судовому засіданні, 28 листопада 1975 року Бориспільському лісгоспзагу (Державне підприємство «Бориспільський лісгосп») на підставі розпорядження Ради Міністрів УРСР від 7.02.1974 року №63-р та рішення виконкому Київської обласної Ради депутатів трудящих від 23 липня 1973 року №411 із землекористування радгоспу «Бортничі» проведено відвід в натурі земельної ділянки в постійне користування для ведення лісового господарства площею 343,2 га (том 5 а.с.135), в тому числі і земельної ділянки №5 площею 87,6га.

Вказана обставина, крім акту відведення (том 5 а.с.135), підтверджується також Планом земельної ділянки переданої в постійне користування Бортницькому лісництву Бориспільського лісгоспзагу за 1975 рік (том 5 а.с.84-87).

При базовому лісовпорядкуванні, яке проводилось в 1983 році, земельна ділянка№5 площею 87,6 га була нанесена на план лісонасаджень Вишеньківського лісництва і кварталу присвоєно номер 7, що підтверджується викопіюванням із Плану лісонасаджень Вишенківського лісництва за 1983 рік (том 5 а.с.136) та Планшетом №1 Вишеньківського лісництва (лісовпорядкування 1983 року), на якому межі земельної ділянки, в тому числі і квартал №7, погоджені головним інженером-землевпорядником Бориспільського району (том.5 а.с. 137).

При проведенні базового лісовпорядкування в 1993 році в звязку із зміною території Вишеньківського лісництва кварталу було присвоєно номер 16, що підтверджується викопіюванням із Планшету №2 Вишеньківського лісництва та Планом лісонасаджень Вишенківського лісництва Бориспільського держлісгоспу (лісовпорядкування 2003 року) (том 5 а.с.138-139).

При проведенні базового лісовпорядкування в 2003 році нумерація кварталу №16, розташованого на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, не змінилась.

Матеріали лісовпорядкування Державного підприємства «Бориспільський лісгосп»: Проект організації та розвитку лісового господарства Бориспільського ДЛГ державного лісогосподарського обєднання «Київліс» (том 5 а.с.88-96) затверджені в установленому законом порядку 14.04.2005 року начальником управління лісового господарства за погодженням із державним управлінням екології та природних ресурсів в Київській області (том 5 а.с.97-119), що відповідає вимогам ч.4 ст.48 Лісового кодексу України.

Таким чином, доведено, що Державне підприємство «Бориспільський лісгосп» є державним лісогосподарським підприємством, яке на даний час, у відповідності до вимог п. 5 Перехідних положень Лісового кодексу України використовує земельні ділянки лісового фонду на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області на підставі планово-картографічних матеріалів лісовпорядкування, а саме плану лісонасаджень Вишеньківського лісництва Бориспільського держлісгоспу Київської області (лісовпорядкувальна документація) та Проекту організації та розвитку лісового господарства Бориспільського ДЛГ державного лісогосподарського об'єднання «Київліс», внаслідок чого, в силу вимог ст.92, 95 ч.1 ст.57 Земельного кодексу України та п. 5 Перехідних положень Лісового кодексу України, володіє правами законного землекористувача.

Згідно вимог ст. 1 Лісового кодексу України ліси України є її національним багатством і за своїм призначенням та місцем розташуванням виконують переважно водоохоронні, захисні, санітарно-гігієнічні, оздоровчі, рекреаційні, естетичні, виховні, інші функції та є джерелом для задоволення потреб суспільства в лісових ресурсах. Усі ліси на території України, незалежно від того, на землях яких категорій за основним цільовим призначенням вони зростають, та незалежно від права власності на них, становлять лісовий фонд України і перебувають під охороною держави.

Відповідно до вимог ст. 5 Лісового кодексу України до земель лісогосподарського призначення належать лісові землі, на яких розташовані лісові ділянки, та нелісові землі, зайняті сільськогосподарськими угіддями, водами й болотами, спорудами, комунікаціями, малопродуктивними землями тощо, які надані в установленому порядку та використовуються для потреб лісового господарства.

Частина 1 ст.57 Земельного кодексу України визначає, що земельні ділянки лісогосподарського призначення за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування надаються в постійне користування спеціалізованим державним або комунальним лісогосподарським підприємствам, установам або організаціям, у яких створено спеціалізовані лісогосподарські підрозділи.

У відповідності до вимог п.5 Перехідних положень Лісового кодексу України до одержання в установленому порядку державними лісогосподарськими підприємствами державних актів на право постійного користування земельними лісовими ділянками, документами, що підтверджують це право на раніше надані землі, є планово-картографічні матеріали лісовпорядкування.

Статтею 48 Лісового кодексу України встановлено вимоги до змісту та форми матеріалів лісовпорядкування.

До планово-картографічних матеріалів відносяться проект організації та розвитку лісового господарства, який є основним нормативно-технічним документом лісовпорядкування та лісовпорядні планшети, виготовлення та розмноження яких регламентується Інструкцією про порядок виготовлення та розмноження лісових карт, затвердженої Держлісгоспом СРСР 11.12.1986року, згідно з вимогами якої складені оригінали планшетів, які мають межі з іншими землекористувачами, завіряються в органах землекористування того району, де проводяться лісовпорядні роботи.

Розпорядженням Бориспільської районної державної адміністрації «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства громадянам на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області» № 6662 від 30.10.08 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області ОСОБА_13, ОСОБА_12 та ОСОБА_14 загальною площею 1,4999 га.

Розпорядженням Бориспільської районної державної адміністрації «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства громадянам на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області» № 6663 від 30.10.08 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 5,5 га, на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області громадянам ОСОБА_11, ОСОБА_10, ОСОБА_9, ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_9

На підставі зазначених розпоряджень:

- ОСОБА_13 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348642, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільеькому районі на земельну ділянку, площею 0,50 га з кадастровим номером :03:004:0063. що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- ОСОБА_12В, виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ Мі 348641, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,4999 га, з кадастровим номером :03:004:0062, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- ОСОБА_14 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348643, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером :03:004:0064, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- ОСОБА_1 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348647, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером :03:004:0054, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- ОСОБА_3 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №348648, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером :03:004:0055, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- ОСОБА_5А, виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №348646, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером :03:004:0053, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- ОСОБА_2 виготовлену та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348645, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером 103:004;0052, що знаходиться на території Щасливеької сільської ради Бориспільського району Київської області;

- ОСОБА_4 і.В. виготовлено та зареєстровано державний акт на право власностІ на земельну ділянку серії ЯЗ № 348644, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га. з кадастровим номером

:03:004:0051, що знаходиться на території Щасливеької сільської ради Бориспільського району Київської області;

- ОСОБА_11 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348162, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером

:03:004:0061, що знаходиться на території Щасливеької сільської рали Бориспільського району Київської області;

- ОСОБА_10 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348161, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером

:03004:0060, що знаходиться на території Щасливеької сільської ради Бориспільського району Київської області,

- ОСОБА_8 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348160, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером

:03:004:0059, що знаходиться на території Щасливеької сільської ради Бориспільського району Київської області;

- ОСОБА_9М, виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348159, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером

:03:004:0058, що знаходиться на території Щасливеької сільської ради Бориспільського району Київської області;

- ОСОБА_7 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348650, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером :03;004:0057, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- ОСОБА_6 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348649,. який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером :03;004:0056, що знаходиться території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області.

Після чого ОСОБА_11А,, ОСОБА_10, ОСОБА_9, ОСОБА_7. ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2 І,В., ОСОБА_4, ОСОБА_12, ОСОБА_13 та ОСОБА_21С на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 14 серпня 2009 року за № 963, 975, 987, 943, 947, 951, 955, 959, 967, 971, 979, 983 та від 17 серпня 2009 року за № 996 та 1000 відчужили спірні земельні ділянки на користь ТОВ «Промислово- торгівельна група «Самшит».

На підставі вищезазначених договорів купівлі-продажу земельних ділянок ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» виготовило та зареєстровало державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 322673, який виданий 14 серпня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 1 ,50 га, з кадастровим номером :06:001:0056, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, а також державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 322672, який виданий 14 серпня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 5,50га, з кадастровим номером :06:00:0055, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області.

05 грудня 2009 року ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» відчужило земельні ділянки, площею 1,50 га та 5,50 га, на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок за №3447 та 345 на користь ТОВ «Бізнес-Парк 3000».

На підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26 листопада 2004 року № 3157 ОСОБА_15 набув право власності на земельну ділянку площею 30,0027 га з кадастровим номером :06:00:0043 для ведення особистого селянського господарства на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, що підтверджується державним актом серії ЧР № 082896 від 14 лютого 2007 року на право власності на земельну ділянку, виданим Бориспільським районним відділом земельних ресурсів, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.

19 січня 2009 року між ОСОБА_15 та ТОВ «Украгроінвестиції» укладено договір купівлі-продажу частини земельної ділянки, зареєстрованої за № 57, згідно з яким ОСОБА_15 продав,, а ТОВ « Украгроінвестиції» придбало належну ОСОБА_15 В,В. частину земельної ділянки в розмірі 29,3388 га, згідно з кадастовим планом від земельної ділянки, яка має площу 30,0027 га, з кадастровим номером :06:001:0043, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії ПЛ 233284 від 12 березня 2009 року щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 29,3388 га, кадастровий номер якої :06:001:0044.

21 квітня 2009 року між ТОВ «Украгроінвестиції» та ОСОБА_16 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 454, згідно з яким ТОВ «Украгроінвестиції» продало, а ОСОБА_16Л, придбала належну товариству частину земельної ділянки в розмірі 6,0002 га, згідно з кадастровим планом від земельної ділянки, яка мас площу 29,3388 га, з кадастровим номером :06:001:0044, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянського господарства,

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії ЯБ № 032976, який зареєстрований 20 липня 2009 року щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 6,0002 га, кадастровий номер якої :06:001:0О47.

21 квітня 2009 року між ТОВ «Украгроінвестиції» та ОСОБА_22.В, укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки,зареєстрований за № 459, згідно з яким ТОВ «Украгроінвестиції» продало, а ОСОБА_22В. придбав належну товариству частину земельної ділянки в розмірі 9,9999 га, згідно з кадастровим планом від земельної ділянки, яка має площу 29,3388 га, з кадастовим номером :06:001:0044, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії ЯБ № 032977, який зареєстрований 20 липня 2009 року, щодо земельної ділянки в адміністративних межах .Щасливської сільської ради Бориспільського району,площею 9,9999га, кадастровий номер :06:001:0048,

28 квітня 2009 року між ТОВ «Украгроінвестиції» та ОСОБА_18 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 511, згідно з яким ТОВ «Украгроінвестиції» продало, а ОСОБА_23 Є.0. придбав належну товариству частину земельної ділянки в розмірі 3,5588 га, згідно з кадастровим планом від земельної ділянки, яка має площу 29,3388 га, з кадастровим номером :06:001:0044, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії ЯЗ № 348651, який зареєстрований 04 червня 2009 року, щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 3,5588 га, кадастровий номер :06:001:0045.

28 квітня 2009 року між ТОВ «Украгроінвестиції» та ОСОБА_18 укладено договір купівлї-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 506, згідно з яким ТОВ «Украгроінвестиції» продало, а ОСОБА_23. придбав належну товариству частину земельної ділянки в розмірі 9,7799 га, згідно з кадастровим планом від земельної ділянки, яка має площу 29,3388 га, з кадастровим номером :06:001:0044, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянеького господарства.

На підставі зазначеного договору кулівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії № 348652, який зареєстрований 04 червня 2009 року, щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської пади Бориспільського району, площею 9,7799 га, кадастровий номер якої :06:001:0046,

10 червня 2009 року між ОСОБА_23 Є,О. та ТОВ «Бізнес-Парк 3000» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 429, згідно з яким ОСОБА_23 продав, а ТОВ «Бізнес-Парк 3000» придбало належну ОСОБА_23 земельну ділянку в розмірі 3,5588 га, з кадастровим номером :06:001:0045, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

10 червня 2009 року між ОСОБА_23 та ТОВ «Бізнес-Парк 3000» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 433, згідно з яким ОСОБА_23 Є.0. продав, а ТОВ «Бізиес-Парк 3000» придбало належну ОСОБА_23 земельну ділянку в розмірі 9,7799 га, з кадастровим номером :06:001:0046, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

10 жовтня 2008 року ОСОБА_19В, отримала: на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15 серпня 2008 року № 42 державний акт серії ЯЗ № 348166 на право власності на земельну ділянку, площею 8,2520 га, для ведення особистого селянського господарства на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області; на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25 серпня 2008 року № 36 державний акт серії ЯЗ № 348164 на право власності на земельну ділянку площею 3,5589 га, для ведення особистого селянського господарства на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області.

25 червня 2009 року між ОСОБА_24 та ТОВ «Промислово- торгівельна група «Самшит» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 791, згідно з яким ОСОБА_19В, - продала, а ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» придбала належну ОСОБА_24 земельну ділянку площею 8,2520 га, з кадастровим номером :06:001:0033, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням ведення особистого селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії ЯЖ № 912228 від 01 липня 2009 року щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 8,2520 га, кадастровий номер якої змінено на :06:001:0052.

25 червня 2009 року між ОСОБА_24 та ТОВ «Промислово- торгівельна група «Самшит» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 795, згідно з яким ОСОБА_24 продала, а ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» придбало належну ОСОБА_24 земельну ділянку площею 3,5589 га. з кадастровим номером :06:001:0025, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії ЯЖ № 912229 від 01 липня 2009 року щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 3,5589 га, кадастровий номер якої змінено на :06:001 :0051,

Одночасно, 25 червня 2009 року, між ОСОБА_24 та ТОВ «Промислово-торгівельна група Самшит» укладено договір купівлі- продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 793, згідно умов якого ОСОБА_24 продала, а ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» придбала належну ОСОБА_24 земельну ділянку площею 6,0002 га, з кадастровим номером :06:001:0022. що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії ЯЖ № 912231 від 01 липня 2009 року щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 6.0002 га, кадастровий номер якої змінено на :06:001:0050.

25 червня 2009 року між ОСОБА_20 та ТОВ «Промислово- торгівельна група «Самшит» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 799, згідно з яким ОСОБА_20 продав, а ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» придбала належну ОСОБА_25 земельну ділянку площею 9,9999 га, з кадастровим номером :06:001:0035, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії ЯЖ № 912230 від 01 липня 2009 року щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 9,9999 га, кадастровий номер якої змінено на :06:001:0053.

25 червня 2009 року між ОСОБА_20 та ТОВ «Промислово- торгівельна група «Самшит» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 797, згідно з яким ОСОБА_20 продав, а ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» придбало належну ОСОБА_20 земельну ділянку площею 9,7751 га, з кадастровим номером :06:001:0037, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії ЯЖ № 912232 від 01 липня 2009 року щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 9,7751 га, кадастровий номер якої змінено на :06:001:0054.

24 липня 2009 року між ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» та ТОВ «Товмір-2009» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 909 згідно з яким ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит» продало, а ТОВ «Товмір-2009» придбало належну продавцю земельну ділянку площею 3,5589 га, з кадастровим номером :06:001:0051, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянського господарства,

24 липня 2009 року між ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» та ТОВ «Товмір-2009»укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 913, згідно з яким ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит» продала, а ТОВ «Товмір-2009» придбало належну товариству земельну ділянку площею 8,2520 га, з кадастровим номером :06:001:0052, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням ведення підсобного селянського господарства,

24 липня 2009 року між ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» та ТОВ «Товмір-2009» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 905, згідно з яким ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит» продало, а ТОВ «Товмір-2009» придбало належну продавцю земельну ділянку площею 9,7751 га, за кадастровим номером :06:001:0054, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянського господарства,

14 серпня 2009 року між ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» та ТОВ «Товмір-2009» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 939, згідно з яким ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит» продало, а ТОВ «Товмір-2009» придбало належну земельну ділянку площею 9,9999 га, з кадастровим номером :06:001:0053, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянського господарства.

14 серпня 2009 року між ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» та ТОВ «Товмір-2009» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 935, згідно з яким: ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит» продало, а ТОВ «Товмір-2009» придбало належну продавцю земельну ділянку площею 6,0002 га, з кадастровим номером :06:001:0050, що розташована па території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянського господарства.

На підставі вищезазначених договорів купівлі-продажу земельних ділянок ТОВ «Товмір-2009» виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 322667, який виданий 07 серпня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 3,5589 га, з кадастровим номером :06:001:0050, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області; державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 322670, який виданий 14 серпня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 6,0002 га, з кадастровим номером :06:001:0050, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області; державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №» 322666, який виданий 07 серпня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 8,2520 га, з кадастровим номером

322888000:06:001:0052, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області; державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 322668, який виданий 07 серпня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 9,7751 га, з кадастровим номером

:06:001:0054, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області; державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 322671, який виданий 14 серпня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку площею 9,9999 га, з кадастровим номером

:06:001:0053, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області.

В подальшому ТОВ «Товмір-2009» на підставі договорів купівлі- продажу земельних ділянок від 05 грудня 2009 року за №№ 3455, 3459, 3463, 3467 та 347 відчужило вищезазначені земельні ділянки, на користь ТОВ «Бізнес-Парк 3000».

Статтею 116 Земельного кодексу України визначено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної та комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Відповідно до вимог ч. 5 ст. 116 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, що перебуває у власності або у користуванні, провадиться лише після вилучення (викупу) її у порядку, передбаченому цим Кодексом.

Пунктом 2 ст. 149 Земельного кодексу України передбачено, що вилучення земельних ділянок провадиться за згодою землекористувачів на підставі рішень Кабінету Міністрів України, Ради міністрів АР Крим, місцевих державних адміністрацій, сільських, селищних, міських рад відповідно до їх повноважень.У разі незгоди землекористувача з вилученням земельної ділянки питання вирішується в судовому порядку.

Встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами :03:004:0051,:03:004:0052,:03:004:0053,

:03:004:0054,:03:004:0055,:03:004:0056,

:03:004:0057,:03:004:0058,:03:004:0059,

:03:004:0060,:03:004:0061,:03:004:0062,

:03:004:0063, :03:004:0064, загальною площею 7 га, які згідно розпоряджень Бориспільської районної державної адміністрації № 6662 та № 6663 від 30.10.08 надані у власність громадянам, та земельні ділянки з кадастровими номерами:

:06:001:0033, :06:001:0025, 220888000:06:001:0022,

:06:001:0035,:06:001:0037,:06:001:0043,

:06:001:0045,:06:001:0046,:06:001:0047,

:06:001:0048 загальною площею 57,5888 га, передані на підставі договорів купівлі- продажу у власність ОСОБА_15, ОСОБА_24, ОСОБА_20, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ТОВ «Бізнес Парк 3000» є частиною земельної ділянки 16 кварталу Вишеньківського лісництва, яка знаходиться в користуванні ДП «Бориспільський лісгосп».

Вказана обставина підтверджується: актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Київській області № А 2280/42 від 10.09.09 (том 1 а.с.76-77), актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Київській області від 24.09.2009 року №2329/42 (том.1 а.с.78-81), листом Держземінспекції у Київській області від 5.10.2009 року (том.1 а.с.74-75), планом лісонасаджень Вишеньківського лісництва Бориспільського держлісгоспу Київської області (лісовпорядкувальна документація) (том 5 а.с. 138-139), Проектом організації та розвитку лісового господарства Бориспільського ДЛГ державного лісогосподарського об'єднання «Київліс» (том 5 а.с.88-96), листом управління держкомзему у Бориспільському районі Київської області від26.03.2012 року.

Так, відповідно до акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Київській області від 24.09.2009 року №2329/42 земельні ділянки виділені громадянам за рахунок лісовкритих земель, проекти із землеустрою, кадастрові плани не відповідають вимогам закону (том.1 а.с.78-81).

Згідно листа - інформації управління держкомзему у Бориспільському районі Київської області від 26.03.2012 року та доданих до нього викопіювань земельних ділянок вбачається, що в «Геодезичній інформаційній системі» на території кварталу 16 Вишеньківського лісництва Бориспільського держлісгоспу обліковуються архівні кадастрові номери на земельні ділянки :06:001:0043 (ОСОБА_15 площею 0,6639га), :06:001:0045 (ОСОБА_26 площею 3,5588га), :06:001:0046(ОСОБА_26 площею 9,7799га),32208^8000:06:001:0047 (ОСОБА_16 площею 6,0002га), :06:001:0048 (ОСОБА_17 площею 9,9999га).

Станом на 26.03.2012 року на території кварталу 16 Вишеньківського

лісництва Бориспільського держлісгоспу відсутні будь-які земельні ділянки у

власності або користуванні громадян або юридичних осіб ( видалені на підставі рішення апеляційного суду Київської області від 26.05.2011 року) (том 5 а.с.120-126).

Крім цього, відповідно до вимог п. в) ст. 20 Закону України «Про землеустрій» землеустрій проводиться в обов'язковому порядку на землях усіх категорій незалежно від форм власності у разі надання, вилучення (викупу), відчуження земельних ділянок.

Статтею 56 цього ж Закону визначено, що технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, крім поділу та об'єднання земельних ділянок, включає: пояснювальну записку; технічне завдання на складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку; копії заяв фізичних або клопотання юридичних осіб; матеріали польових геодезичних робіт і план земельної ділянки, складений за результатами кадастрової зйомки; рішення органу виконавчої влади або місцевого самоврядування про надання або передачу земельної ділянки у власність або надання в користування, у тому числі на умовах оренди; акт прийому-передачі межових знаків на зберігання; акт перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності; - кадастровий план земельної ділянки; перелік обмежень прав на земельну ділянку і наявні земельні сервітути.

Із змісту вищезазначених розпоряджень та пояснювальних записок до проектів землеустрою щодо відведення спірних земельних ділянок у власність громадян на території Щасливської сільської ради Бориспільського району вбачається, що ними не вказано, за рахунок яких земель передаються земельні ділянки вказаним громадянам, а довідки за формою державної статистичної звітності 6-зем, щодо зазначених земель відсутні.

В порушення вимог ст. 151 Земельного кодексу України у проектах із землеустрою щодо відведення земельних ділянок відсутні погодження місця розташування земельних ділянок контролюючими органами, висновки органів архітектури та земельних ресурсів про обмеження (обтяження) передбачені ст. 111 Земельного кодексу України відсутні; у висновках відділу архітектури та містобудування Бориспільської РДА, управління земельних ресурсів у Бориспільському районі, державного управління навколишнього природного середовища в Київській області та управління культури та туризму Київської обласної державної адміністрації щодо погодження проектів землеустрою та в кадастрових планах земельних ділянок, зазначено, що запроектовані до відведення земельні ділянки відводяться за рахунок земель сільськогосподарського призначення - рілля, при цьому згідно схеми розташування земель, яка міститься в проекті землеустрою, зазначені земельні ділянки відводяться за рахунок лісовкритих земель.

Також, в порушення вимог ст.ст. 20, 56 Закону України «Про землеустрій», ст. 207 Земельного кодексу України та Порядку визначення втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, які підлягають відшкодуванню, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України №1279 від 17.11.1997 року, у вказаних проектах, відсутні акти обстеження земельних насаджень та розрахунок розміру втрат лісогосподарського виробництва.

Крім того, під час прийняття Бориспільською РДА зазначених розпоряджень не враховано, що відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України «Про деякі питання розпорядження земельними лісовими ділянками» від 10.04.08 за № 610-р, з метою недопущення фактів порушення інтересів держави і суспільства під час відчуження та зміни цільового призначення земельних лісових ділянок Мінприроди, Мінагрополітики, Міноборони, Держкомлісгоспу та Дерйкомзему до законодавчого врегулювання питань запобігання зловживання у цій сфері зупинено прийняття рішень про надання згоди на вилучення ділянок, їх передачу у власність та оренду із зміною цільового призначення.

За наведених обставин розпорядження Бориспільської районної державної адміністрації «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства громадянам на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області» № 6662 та № 6663 та видані на їх підставі державні акти на право власності на земельні ділянки громадян ОСОБА_11, ОСОБА_10, ОСОБА_9, ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_8 ОСОБА_4, ОСОБА_12, ОСОБА_13 та ОСОБА_21С суперечать вимогам ч. 1 ст. 57, ст.ст. 92, 95, 111, 116, 149, 151, 198. 207 Земельного кодексу України та ст.ст. 1, 5 та п. 5 Перехідних положень Лісового кодексу України, ст.ст. 20, 56 Закону України «Про землеустрій» та розпорядження Кабінету Міністрів України № 610-р від 10.04.08 року, оскільки порушують права законного землекористувача земельної ділянки - ДП «Бориспільський лісгосп» та є недійсними з моменту їх прийняття.

З урахуванням вимог п. 5 Перехідних положень Лісового кодексу України План лісонасаджень Вишеньківського лісництва Бориспільського держлісгоспу Київської області (лісовпорядкувальна документація) та Проект організації і розвитку лісового господарства Бориспільського ДЛГ державного лісогосподарського об'єднання «Київліс» є правовстановлючими документами ДП «Бориспільський лісгосп» на спірну земельну ділянку до виготовлення підприємством державного акту на право постійного користування земельною ділянкою.

З інформації ДП «Бориспільський лісгосп» № 246 від 08.09.09 та № 257 від 18.09.09 встановлено, що державне підприємство «Бориспільський лісгосп» як добросовісний та законний землекористувач, у розумінні вимог ст.ст. 57. 92, 95 Земельного кодексу України, будь-якого погодження щодо вилучення із користування лісгоспу земельних ділянок, що знаходяться в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області чи добровільної відмови від них не надавав, у судовому порядку дане питання не вирішувалось.

Враховуючи вищевикладені обставини, державні акти серії ЯЗ за №№: 348166, 348165, 348164, 348167 та 348168 на право власності на земельні ділянки, загальною площею 37,5861га, що розташовані на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, виготовлені та видані на ім'я ОСОБА_15, ОСОБА_24 та ОСОБА_20 з порушенням вимог ст.ст. 202, 210, 657 ЦК України, ст.ст. 1,5, ч. 1 ст. 57 та п. 5 перехідних положень Лісового кодексу України, ст.ст. 57, 92, 95, 116, 125, 126, 128, 131, 149 Земельного кодексу України, Постанови Кабінету Міністрів України № 449 від 02.04.02 та п.п. 1.1, 1.16, 2.1, 2.2, 2.9, 2.Й «Інструкції про порядок складання про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі», затвердженої наказом Держкомзему № 43 від 04.05.1999 року, оскільки грубо порушують права законного землекористувача ДП «Бориспільський держлісгосп» та видані на підставі договорів купівлі-продажу, яких не існує і які не укладались взагалі. Як встановлено з витягу з Державного реєстру правочинів №7808376 від 08.10.09, вищевказані договори купівлі-продажу земельних ділянок у Державному реєстрі правочинів не реєструвались серія ЧР на території Київської області ніколи не використовувалась.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Частина 2 вказаної статті даного Кодексу передбачає, що особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно з вимогами ст.ст. 152, 155, 211 Земельного кодексу України державний акт, який виготовлений, виданий та зареєстрований з порушенням вимог чинного земельного законодавства України визнається незаконним в судовому порядку.

Згідно п.п. 2.1., 2.2., 2.9, 2.14 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації та зберігання Державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди та договорів оренди землі», затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року за № 43, передбачають, що складання, реєстрація та видача державного акта на право власності на земельну ділянку громадянину, який її придбав на підставі цивільно-правової угоди (правочину), здійснюється лише при наявності такої нотаріально-посвідченої угоди або угоди визнаної в судовому порядку чинною.

Таким чином, вищезазначені цивільно-правові угоди та видані на їх підставі державні акти на право власності на земельні ділянки порушують інтереси законного землекористувача - ДП «Бориспільський лісгосп» та інтереси держави як власника зазначених земельних ділянок лісового фонду, оскільки земельні ділянки вибули з державної власності без відома розпорядника землі, яким відповідно до ст. 17 Земельного кодексу України та ст. 32 Лісового кодексу України є Бориспільська районна державна адміністрація, шляхом незаконного виготовлення оспорюваних державних актів на право власності на земельні ділянки та укладення на їх підставі незаконних угод.

Експертна грошова оцінка зазначених земельних ділянок, які розташовані в 16 кварталі Вишеньківського лісництва та перебувають в користуванні ДП «Бориспільський лісгосп», складає 47 211 840, 00 грн.

Згідно із ст. 388 ЦК України якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно:було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння;було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння;вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Відповідно до рекомендацій, наданих в узагальненні Практики розгляду судами цивільних справ про визнання правочинів недійсними, проведеного Верховним Судом України 24.11.2008 року, якщо після укладення недійсного правочину було укладено ще декілька, то вбачається правильним визнавати недійсними не всі правочини, а лише перший і заявляти позов про витребування майна в останнього набувача. Проте в цьому випадку немає перешкод для задоволення лише віндикаційного позову, оскільки право на витребування майна з чужого володіння не потребує визнання недійсним правочину, за яким майно вибуло від законного власника, воно лише обмежене добросовісністю набувача і зберігається за власником за умови, якщо майно вибуває з володіння власника поза його волею, що й повинно бути доведено в суді.

Таким чином, враховуючи, що розпорядження Бориспільської районної державної адміністрації, державні акти на право власності на земельні ділянки та укладені на їх підставі договори купівлі-продажу підлягають визнанню недійсними, оскільки вони не відповідають вимогам Закону, порушують права та інтереси законного землекористувача - ДП «Бориспільський лісгосп» та інтереси держави як власника зазначених «земельних ділянок лісового фонду», оскільки вибули з державної власності без відома розпорядника землі, яким відповідно до ст. 17 Земельного кодексу України та ст. 32 Лісового кодексу України є Бориспільська районна державна адміністрація.

Земельні ділянки вибули з державної власності та користування ДП «Бориспільський держлісгосп» всупереч законодавству та волі держави в особі уповноважених органів, що відповідно до вимог п.З ч.І ст.388 ЦК України є підставою для витребування майна з чужого незаконного володіння.

Враховуючи викладене зустрічні позови ОСОБА_16, ОСОБА_17 та ТОВ «Бізнес- Парк 3000» задоволенню не підлягають, оскільки суперечать вимогам п.З ч.І ст.388 ЦК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,208,210,213-215 ЦПК України, ст.ст. 1,5,32,48 Лісового кодексу України, ст.ст. 17,57,116,116,149,151,152,155,207 Земельного кодексу України, ст.ст. 321,388 Цивільного кодексу України, ст.ст. 20,56 Закону України «Про землеустрій», Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації та зберігання Державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди та договорів оренди землі», суд -

в и р і ш и в:

Позов Бориспільського міжрайонного прокурора Київської області задовольнити.

Визнати незаконними розпорядження Бориспільської районної державної адміністрації Київської області №6662 та №6663 від 30.10.2008 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведену земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства громадянам на території Щасливської сільскої ради Бориспільського району».

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348160, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_13, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером :03:004:0063 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348641, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_12, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,4999 га, з кадастровим номером :03:004:0062 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за №348643, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_14, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером :03:004:0064 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за №348647, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_1, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером :03:004:0054 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348648, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_3, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером :03:004:0055 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348646, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_5, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером :03:004:0053 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348645, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_2, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером :03:004:0052 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348644, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_4, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером :03:004:0051 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348162, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_11, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером :03:004:0061 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ за № 348161, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_27, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером :03:004:0060 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за №348160, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_8, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером :03:004:0059 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348159, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_9, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером :03:004:0058 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348650, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_7, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером :03:004:0057 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348649, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_6, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером :03:004:0056 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 963 (ВМІ 093161) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова Група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_13.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 975 (ВМІ 093164) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова Група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_14.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 987 (ВМІ 093167) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова Група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_12.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 983 (ВМІ 093166) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова Група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_1.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 943 (ВМІ 093156) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, пдещею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова Група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_6.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 979 (ВМІ 093165) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова Група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_3.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 971 (ВМІ 093163) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова Група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_8 0лександр Сергійович.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 959 (ВМІ "093160) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова Група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_5.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 955 (ВМІ 093159) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_2.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 951 (ВМІ 093158) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_4.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 947 (ВМІ 093157) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова Група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_10.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 967 (ВМІ 093162) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова Група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_9.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 17.08.2009 року за №

1000(ВМІ093170) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова Група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_11.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 17.08.2009 року за № 996 (ВМІ 093171) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова Група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_7.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧР за № 082896, який виготовлений та виданий 14.02.2007 року ОСОБА_15, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 30,0027 га, з кадастровим номером :06:001:0043 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348166, який виготовлений та виданий 10.10.2008 року ОСОБА_19, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 8,2520 га, з кадастровим номером :06:001:0033 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №348164, який виготовлений та виданий 10.10.2008 року ОСОБА_19, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 3,5588 га, з кадастровим номером :06:001:0025 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №348165, який виготовлений та виданий 10.10.2008 року ОСОБА_19, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 6,0002 га, з кадастровим номером :06:001:0022 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348168, який виготовлений та виданий 10.10.2008 року ОСОБА_20, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 9,9999 га, з кадастровим номером 322О888ООО:О6:О01:0035 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №348167, який виготовлений, та виданий 10.10.2008 року ОСОБА_20, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 9,7751га, з кадастровим номером :06:001:0037 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу частини земельної ділянки, площею 29,3388га, від 19.01.2009 року, укладений між ОСОБА_15 і ТОВ «Украгроінвестиції», який зареєстрований в реєстрі за № 57.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 8,2520га, від 25.06.2009 року, укладений між ОСОБА_24 і ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит», який зареєстрований в реєстрі за № 791.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 6,0002га, від 25.06.2009 року, укладений між ОСОБА_28 і ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит», який зареєстрований в реєстрі за№ 793.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 3,5589га, від 25.06.2009 року, укладений між ОСОБА_24 і ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит», який зареєстрований в реєстрі за № 795.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 9.7751 га від 25.06.2009 року, укладений між ОСОБА_25 і ТОВ Торгівельно-промислова група «Самшит», який зареєстрований з реєстрі за № 797.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 9,9999га, від 25.06.2009 року, укладений між ОСОБА_20С, і ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит», який зареєстрований в реєстрі за № 799.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_16 на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 6,0002га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0047.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_17 на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 9,9999га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0048.

Витребувати з незаконного володіння ТОВ «Бізнес-Парк» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 3,5588га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0045.

Витребувати з незаконного володіння ТОВ «Бізнес-парк» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 9,7799га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0046.

Витребувати з незаконного володіння ТОВ «Бізнес-Парк 3000» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 8,2520га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0052.

Витребувати з незаконного володіння ТОВ «Бізнес-Парк 3000» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 3,5589га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0051.

Витребувати з незаконного володіння ТОВ «Бізнес-Парк 3000» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 6,0002га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0050.

Витребувати з незаконного володіння ТОВ «Бізнес-Парк 3000» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 9.9999га. шо розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського район Київської області з кадастровим номеромі :06:001:0053.

Витребувати з незаконного володіння ТОВ «Бізнес-Парк 3000» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 9,7751га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0054.

Визнати за державою в особі Бориспільської районної державної адміністрації право власності на наступні земельні ділянки:

- площею 6.0002га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0047;

- площею 9,9999га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0048;

- площею 3,5588га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0045;

- площею 9,7799га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0046;

- площею 8,2520га, що розташована на території Щасливської сільської

ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0052;

- площею 3,5589га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0051;

- площею 6,0002га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0050;

- площею 9,9999га, що розташована на території Щасливської сільської

ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0053;

- площею 9,7751га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0054, а всього земельні ділянки площею 66, 9249га, грошова оцінка яких становить 47 211 840 грн.

В задоволенні зустрічних позовів товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-Парк 3000» до державного комітету лісового господарства України, державного підприємства «Бориспільський лісгосп», Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, державного комітету України із земельних ресурсів, Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Київській області, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, товариства з обмеженою відповідальністю «Украгроінвестиції», ОСОБА_19, ОСОБА_20, товариства з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова група «Самшит», товариства з обмеженою відповідальністю «Товмір-2009», треті особи: управління земельних ресурсів у Бориспільському районі Київської області, державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» Державного комітету України із земельних ресурсів в особі Бориспільського районного відділу Київської регіональної філії державне підприємство «Центр державного земельного кадастру», про визнання права власності;

та ОСОБА_16 та ОСОБА_17 до Державного комітету лісового господарства України, державного підприємства «Бориспільський лісгосп», Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, державного комітету України із земельних ресурсів, Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Київській області, ОСОБА_15, товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-Парк 3000», ОСОБА_18, товариства з обмеженою відповідальністю «Украгроінвестиції», ОСОБА_19, ОСОБА_20, товариства з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова група «Самшит», товариства з обмеженою відповідальністю «Товмір-2009», треті особи: управління земельних ресурсів у Бориспільському районі Київської області, державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» Державного комітету України із земельних ресурсів в особі Бориспільського районного відділу Київської регіональної філії державне підприємство «Центр державного земельного кадастру», про визнання права власності - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: