Справа № 349/250/15-ц
Провадження № 2/349/134/15
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

12 березня 2015 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого-судді Поглод О.В.

з участю секретаря Боянівської Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Рогатині цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до виконавчого комітету Рогатинської міської ради Івано-Франківської області про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовною заявою про визнання за нею право власності на самочинно збудоване нежитлове приміщення - гараж площею 44,6 м2 , що розташований по АДРЕСА_1 загальною вартістю 20 824,00 грн.

Позивач ОСОБА_1 в обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 від 26 червня 2007 року їй була надана земельна ділянка під будівництво гаражу, що по АДРЕСА_2. На даній земельній ділянці вона збудувала гараж загальною площею 44,6 м2 яким постійно користується. З метою узаконити будівництво, нею було виготовлено технічний паспорт на даний гараж та подано його разом із іншими документами у Реєстраційну службу Рогатинського районного управління юстиції Івано-Франківської області для реєстрації права власності. Однак їй було відмовлено через те, що нею не подано документ, що посвідчує право власності на земельну ділянку. Просить визнати за нею право власності на самочинно збудоване нежитлове приміщення - гараж площею 44,6 м2.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити в її відсутності,позовні вимоги підтримує в повному обсязі з підстав викладених в позовній заяві.

Відповідач - виконавчий комітет Рогатинської міської ради Івано-Франківської області в судове засідання свого представника не направив, до суду подав заяву, в якій просить розгляд справи проводити у відсутності їхнього представника заперечень проти позову не має.

У відповідності до п. 4 ст. 174 ЦПК України - у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини:

ОСОБА_1 є учасником товариства співвласників квартир будинку АДРЕСА_1 в даному будинку.

Рішенням виконавчого комітету Рогатинської міської ради Івано-Франківської області №71 від 26 червня 2007 року виділено товариству співвласників «Надія-1» земельну ділянку під будівництво гаражів на земельній ділянці по АДРЕСА_2.

Позивачем ОСОБА_1 на частині даної земельної ділянки збудовано гараж площею 44,6 м2 .

Рішенням виконавчого комітету Рогатинської міської ради Івано-Франківської області від 24 квітня 2014 року надано дозвіл на розробку проектів землеустрою на земельні ділянки з метою передачі у власність ОСОБА_1 земельну ділянку по АДРЕСА_2 для будівництва індивідуального гаражу.

Позивачем ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт на даний гараж площа якого становить 44,6 м2 . Загальна вартість даного гаража становить 20 824,00 грн.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Із довідки КП "Архітектурно-планувального бюро" № 02- 8 від 18 лютого 2015 року вбачається, що документація на гараж, що по АДРЕСА_2 на ім'я ОСОБА_1 в архіві архітектурно-планувального бюро відділу регіонального розвитку містобудування та архітектури відсутня. При обстеженні на місці встановлено, що гараж побудований без порушень будівельних норм.

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Ч.5 ст. 376 ЦК України передбачає, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що земельна ділянка була виділена позивачці, як члену товариства співвласників квартир «Надія-1» для будівництва гаражу, на вказаній земельній ділянці було побудовано гараж, що не порушує прав інших осіб. В даний час виготовлена необхідна технічна документація.

Оцінивши в сукупності наявні у справі докази, суд приходить до висновку, що позов необхідно задовольнити повністю та визнати право власності на гараж АДРЕСА_2, загальною вартістю 20 824,00 гривні за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителькою АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст. 15, 328, 376 ЦК України, керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителькою АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на гараж АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через Рогатинський районний суд Івано-Франківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10 -денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разіподання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуюча: О.В. Поглод