Провадження №2/761/585/2015
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

20 травня 2015 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Малинникова О.Ф.

при секретарі - Данилевській Є.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим будинком, що є спільною сумісною власністю, -

в с т а н о в и в :

У серпні 2014 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим будинком, що є спільною сумісною власністю.

В позовній заяві позивач зазначила, що позивачка та відповідач, її колишній чоловік є власниками у рівних частках житлового будинку.

Відповідач перешкоджає позивачу здійснювати права власника частки будинку та інших споруд, які розташовані на земельній ділянці, зокрема не допускає її користуватись житловими кімнатами, кухнею, ванною, вбиральнею. Постійно погрожує позивачці фізичною розправою, розкидає її особисті речі, наводить безлад, незаконно заселяє у домоволодіння сторонніх осіб без її згоди, зловживає спиртними напоями, порушує правила користування житловими приміщеннями.

На звернення ОСОБА_1 до органів внутрішніх справ, відповідач пояснив, що порядок користування будинком та прибудинковими спорудами не встановлений. Житлова площа будинку складає - 45,90 кв.м. Позивач посилаючисьна зазначеніобставин, просиласуд задовольнити її позовні вимоги: 1. Виділити у користування ОСОБА_1, житлові кімнати № 1-5 площею 13,9 кв.м., № 1-6 площею 10,8 кв.м., у житловому будинку літ. «А», за адресою: АДРЕСА_1; 2.Виділити у користування ОСОБА_2, житлові, кімнати № 1-7 площею 12,6 кв.м., № 1-8 площею 8,6 кв.м. у житловому будинку під літ. «А», за адресою: АДРЕСА_1; 3. Визначити приміщеннями загального користування: коридор - № 1-1, площею 4,6 кв.м., санвузол - № 1-2, площею 4,2 кв.м., кухню - № 1-3, площею 7,5 кв.м., коридор - № 1-4, площею 4,5 кв.м. у житловому будинку під літ. «А», за адресою: АДРЕСА_1; 4. Визначити об'єктами загального користування інші споруди та будівлі, що розташовані на земельній ділянці площею 782 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1; 5. Зобов'язати ОСОБА_2 не вселяти сторонніх осіб у домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, без згоди ОСОБА_1.

В судовому засіданні позивачката її законний представник підтримали позовні вимоги з підстав, зазначениху позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання викликаний судом бути не може, так як на час розгляду цивільної справи знаходиться в Київському слідчому ізоляторі № 13, в зв'язку з порушеним відносно нього кримінальним провадженням за ч. 1 ст. 121 КК України. В зв'язку з чим начальнику Київського слідчого ізолятора № 13 підполковнику ОСОБА_3 судом направлено повідомлення про вручення ОСОБА_2, під підпис судової повістку по вищезазначеній справі, повідомити його, коли відбудеться розгляд справи та запропонувати відповідачу відповідно до ст. 128 Цивільно-процесуального кодексу України, після одержання копії позовної заяви подати письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються в строк до початку розгляду справи по суті. Розписку про вручення судової повістки та копії позовної заяви по справі направити на адресу Шевченківського районного суду м. Києва. Вручення вищезазначених документів відповідачу підтверджуються його розпискою, яка знаходиться в матеріалах цивільної справи. Тому суд вважає, що права відповідача не порушені йому відомо про час та місце розгляду справи, та надана можливість надати до суду свої заперечення та письмові докази по справі.

Суд, заслухавши пояснення позивачки та її представника, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню частково.

Як вбачається з матеріалів цивільної справи, згідно Договору дарування житлового будинку від 15.08.2007 р., засвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, був подарований ОСОБА_4 сторонам у власність позивачці ОСОБА_1, та відповідачу, ОСОБА_2, її колишній чоловік, які стали власниками у рівних частках житлового будинку АДРЕСА_1.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Києва від 28 травня 2013 року шлюб позивача з відповідачем був розірваний.

Позивачка та відповідач, її колишній чоловік є власниками у рівних частках житлового будинку, що розташований на земельній ділянці площею 782 кв.м., та складається з житлового будинку літ. «А», загальною площею 66,70 кв.м., сараю - літ. «Б», вбиральні - літ. «В», споруджень, зазначених під літ. «1-3,1».

Як встановив суд до знаходження відповідача в Київському слідчому ізоляторі № 13, він перешкоджав позивачу здійснювати права власника частки будинку та інших споруд, які розташовані на земельній ділянці, за адресою: АДРЕСА_1. Як встановлено судом не допускав її користуватись житловими кімнатами, кухнею, ванною, вбиральнею. Постійно погрожував позивачці фізичною розправою. Порушував порядок розкидав особисті речі позивача. До того ж відповідач незаконно заселяє у домоволодіння сторонніх осіб без згоди позивачки, зловживає спиртними напоями, порушує правила користування житловими приміщеннями.

Така поведінка відповідача та протизаконні його дії підтверджується висновками, а саме висновок начальника сектору ДІМ ТВМ-3 Шевченківського РУ ГУМВС України в м. Києві майора міліції В.М. Лук"яненко від 06 серпня 2014 року; висновок начальника сектору ДІМ ТВМ-3 Шевченківського РУ ГУМВС України в м. Києві майора міліції В.М. Лук"яненко від 05 листопада 2014 року; висновок начальника сектору ДІМ ТВМ-3 Шевченківського РУ ГУМВС України в м. Києві майора міліції В.М. Лук"яненко від 10 березня 2015 року; висновок начальника сектору ДІМ ТВМ-3 Шевченківського РУ ГУМВС України в м. Києві майора міліції В.М. Лук"яненко від 18 березня 2015 року, які оглянуті в судовому засіданні (66 -69).

Рішенням Шевченківського районного суду м. Києва від 28 травня 2013 року шлюб позивача з відповідачем був розірваний.

Також позивачем зазначено, та судом встановлено, що відносно ОСОБА_2 порушено кримінальне провадження за ч. 1 ст. 121 КК України, яке знаходиться на розгляді у слідчої Шевченківського РУ ГУ МВС України в м. Києві Гайової Т.Б. і на даний час ОСОБА_2 знаходиться в Київському слідчому ізоляторі № 13.

В матеріалах цивільної справи знаходиться Договір дарування від 15.08.2007 р., житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, засвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, та зареєстрований в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна. Згідно цього договору житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, був подарований ОСОБА_4 сторонам у власність позивачці ОСОБА_1, та відповідачу, ОСОБА_2 її колишній чоловік, які стали власниками у рівних частках житлового будинку АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.

З вищезазначеного судом встановлено що, Позивачка та Відповідач, є власниками у рівних частках житлового будинку, що розташований на земельній ділянці площею 782 кв.м., та складається з житлового будинку літ. «А», загальною площею 66,70 кв.м., сараю - літ. «Б», вбиральні - літ. «В», споруджень, зазначених під літ. «1-3,1».

Оскільки позивач просить встановити порядок користування житловим будинком, що є спільною сумісною власністю позивача та відповідача та приймаючи до уваги розміщення кімнат в житловому будинку літ. «А», загальною площею 66,70 кв.м., суд вважає, що слід встановити порядок користування житловим будинком а саме: 1. Виділити у користування ОСОБА_1, житлові кімнати № 1-5 площею 13,9 кв.м, № 1-6 площею 10,8 кв.м. у житловому будинку літ. «А», за адресою: АДРЕСА_1. 2. Виділити у користування ОСОБА_2, житлові кімнати: № 1-7, площею 12,6 кв.м., № 1-8 площею 8,6 кв.м. у житловому будинку під літ. «А», за адресою: АДРЕСА_1. 3. Визначити приміщеннями загального користування: коридор - № 1-1 площею 4,6 кв.м., санвузол - № 1-2 площею 4,2 кв.м., кухню - № 1-3 площею 7,5 кв.м., коридор - № 1-4 площею 4,5 кв.м. у житловому будинку під літ. «А», за адресою: АДРЕСА_1; Вимоги позивача не вселяти сторонніх осіб у домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, без його згоди задовольнити. 9. В позовних вимогах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення об'єктами загального користування іншіх споруд та будівль, що розташовані на земельній ділянці площею 782 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.

Тому, на підставі ст. ст. 355, 356, 358, 364, 368, 370 ЦК України, керуючись ст. ст. 15, 30, 62, 88, 202, 202-1, 203 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим будинком, що є спільною сумісною власністю - задовольнити частково.

Виділити у користування ОСОБА_1, житлові кімнати № 1-5 площею 13,9 кв.м, № 1-6 площею 10,8 кв.м. у житловому будинку літ. «А», за адресою: АДРЕСА_1.

Виділити у користування ОСОБА_2, житлові кімнати: № 1-7, площею 12,6 кв.м., № 1-8 площею 8,6 кв.м. у житловому будинку під літ. «А», за адресою: АДРЕСА_1.

Визначити приміщеннями загального користування: коридор - № 1-1 площею 4,6 кв.м., санвузол - № 1-2 площею 4,2 кв.м., кухню - № 1-3 площею 7,5 кв.м., коридор - № 1-4 площею 4,5 кв.м. у житловому будинку під літ. «А», за адресою: АДРЕСА_1;

Зобов'язати ОСОБА_2 не вселяти сторонніх осіб у домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, без згоди ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.

В позовних вимогах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення об'єктами загального користування іншіх споруд та будівль, що розташовані на земельній ділянці площею 782 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційному суду міста Києва через Шевченківський районний суд м. Києва, який ухвалив оскаржуване рішення.

Суддя: Малинников О.Ф.