Справа № 309/1250/15-ц
Провадження № 2/309/855/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 липня 2015 року м. Хуст

Хустський районний суд

Закарпатської області

в складі: головуючого судді - Волощук О.Я.

при секретарі Галай В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хуст справу за позовом ОСОБА_1

до відкритого акціонерного товариства «Закарпатський металургійний завод» ,

третя особа на стороні відповідача

ОСОБА_2 керуючий Відкритого акціонерного товариства «Закарпатський

металургійний завод» ОСОБА_3

третя особа без самостійних вимог:

приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу ОСОБА_4

про визнання права власності на гаражі, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до відкритого акціонерного товариства «Закарпатський металургійний завод», третя особа на стороні відповідача ОСОБА_2 керуючий Відкритого акціонерного товариства «Закарпатський металургійний завод» ОСОБА_3 про визнання права власності на гаражі.

Посилається на те, що відповідно до договору купівлі-продажу № 01 від 17.07.2012 року ним при проведенні аукціону , який відбувся 13.07.2012 року було придбано майно від ВАТ "Закарпатський металургійний завод ", а саме позивачем було придбано лот №18 гаражі для легкових автомобілів 2 штуки в смт.Вишково по вул. Гірників б/н . Сторонами було підписано договір купівлі-продажу за яким відповідно до п.10.1. даний договір набуває чинності з моменту настання сукупності всіх наступних умов - підписання, нотаріального посвідчення та державної реєстрації. Позивачем повністю оплачено вартість майна відповідно до умов договору в розмірі 5061,60 гривень згідно квитанцій. Також сторонами було здійснено передачу майна відповідно до акту прийняття-передачі у власність майна №01 від 21.08.2012 року .

Договір купівлі-продажу №01 від 17.07.2012 року сторонами було підписано, однак нотаріально не посвідчено, а тому позивач не може здійснити реєстрацію права власності на придбане ним майно. Позивач неодноразово звертався до відповідача з вимогою здійснити нотаріальне посвідчення договору, також позивач звертався письмово до відповідача листом від 22.01.2015 року, однак ніякої відповіді не отримав. Позивач звертався і до арбітражного керуючого ВАТ "Закарпатський металургійний завод " листом від 22.01.2015 року, оскільки підприємство на даний час знаходиться у стадії ліквідації , однак ніякої відповіді також не отримав.

Позивачем повністю виконано умови договору купівлі-продажу №01 від 17.07.2012 року та вчиненні всі дії для набуття права власності на нерухоме майно, однак, по причині ухилення від виконання своїх обов'язків по договору відповідачем, а саме нездійснення нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу позивач не може зареєструвати за собою право власності на придбане ним майно, оскільки договір купівлі-продажу нерухомого майна має бути нотаріально посвідчений і лише після цього може бути здійснено реєстрацію права власності на майно. Вказаною бездіяльністю відповідача порушується право власності позивача та не представляється можливим здійснити реєстрацію права власності на придбане ним майно, обмежуються права позивача як власника на розпорядження майном. Оскільки вирішити питання з відповідачем у добровільному порядку не представляється можливим , змушений звернутися до суду за захистом права власності із даним позовом.

Позивач просить суд постановити рішення яким визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж №4 та гараж №2, що розташовані в смт.Вишково вул.Гірників б/н Хустського району Закарпатської області .

В судове засідання представник позивача ОСОБА_5 не з»явилася, подала суду заяву в якій просить суд розглядати справу у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задоволити .

В судове засідання представник відповідача відкритого акціонерного товариства «Закарпатський металургійний завод» не з»явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

В судове засідання третя особа на стороні відповідача : ОСОБА_2 керуючий Відкритого акціонерного товариства «Закарпатський металургійний завод» ОСОБА_3 не з»явився, подав суду заяву в якій просить розглядати справу у відсутності представника, не заперечує проти задоволення вимог.

Судом було залучено в якості третьої особи без самостійних вимог: приватного нотаріуса Хустського районного нотаріального округу ОСОБА_4

Третя особа без самостійних вимог: приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу ОСОБА_4 в судове засідання не з»явився, подав суду заяву в якій просить розглядати справу у його відсутності, не заперечує проти задоволення вимог.

Суд ухвалює про розгляд справи у відсутності сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення виходячи із наступних міркувань.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу № 01 від 17.07.2012 року позивачем при проведенні аукціону, який відбувся 13.07.2012 року було придбано майно від ВАТ "Закарпатський металургійний завод ", а саме позивачем було придбано лот №18 гаражі для легкових автомобілів 2 штуки в смт.Вишково по вул. Гірників б/н . Сторонами було підписано договір купівлі-продажу за яким відповідно до п.10.1. даний договір набуває чинності з моменту настання сукупності всіх наступних умов - підписання, нотаріального посвідчення та державної реєстрації. Позивачем повністю оплачено вартість майна відповідно до умов договору в розмірі 5061,60 гривень згідно квитанцій. Також сторонами було здійснено передачу майна відповідно до акту прийняття-передачі у власність майна №01 від 21.08.2012 року .

Договір купівлі-продажу №01 від 17.07.2012 року сторонами було підписано, однак нотаріально не посвідчено, а тому позивач не може здійснити реєстрацію права власності на придбане ним майно. Позивач неодноразово звертався до відповідача з вимогою здійснити нотаріальне посвідчення договору, також позивач звертався письмово до відповідача листом від 22.01.2015 року, однак ніякої відповіді не отримав. Позивач звертався і до арбітражного керуючого ВАТ "Закарпатський металургійний завод " листом від 22.01.2015 року, оскільки підприємство на даний час знаходиться у стадії ліквідації , однак ніякої відповіді також не отримав.

Позивачем повністю виконано умови договору купівлі-продажу №01 від 17.07.2012 року та вчиненні всі дії для набуття права власності на нерухоме майно, однак, по причині ухилення від виконання своїх обов'язків по договору відповідачем, а саме нездійснення нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу позивач не може зареєструвати за собою право власності на придбане ним майно, оскільки договір купівлі-продажу нерухомого майна має бути нотаріально посвідчений і лише після цього може бути здійснено реєстрацію права власності на майно. Вказаною бездіяльністю відповідача порушується право власності позивача та не представляється можливим здійснити реєстрацію права власності на придбане ним майно, обмежуються права позивача як власника на розпорядження майном.

За наведених обставин позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.10, 60, 209 ЦПК України, ст.ст.16,316,319,321,328,334,386,391,392 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задоволити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж №4 та гараж №2, що розташовані в смт.Вишково вул.Гірників б/н Хустського району Закарпатської області .

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду .

Суддя Хустського

районного суду: підпис ОСОБА_6

З оригіналом вірно

Суддя Хустського

районного суду ОСОБА_6