22.06.2015 ЄУН №337/1368/15-ц
Пров. №2/337/790/2015
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 червня 2015 року Хортицький районний суд м.Запоріжжя у складі
головуючого судді Бондаренко І.В.,
при секретарі Биковій С.Б.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, -
Позивач подала до суду позов до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1, як колишнього члена сім»ї власника квартири, який не проживає в квартирі з 2009 року, тобто більше одного року без поважних причин.
Відповідач в судові засідання двічі не з»явився, викликався в судові засідання належним чином, пояснень або заперечень проти позову не надав.
Представник позивача та третя особа ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали.
Представник позивача наполягає на проведенні заочного розгляду справи.
В судовому засіданні встановлено, що сторони перебували у зареєстрованому шлюбі з 06.08.1988 року по 23.10.2000 року.
Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21.12.2012 року, Витягів з Державного реєстру прав на нерухоме майно, та технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1, право власності на вказану квартиру належить ОСОБА_3 та ОСОБА_1 по ? частині кожному.
Як пояснили суду представник позивача та третя особа, в 2009 році відповідач добровільно виїхав з вказаної квартири в інше постійне місце проживання.
Свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 суду пояснили, що в 2009 році відповідач виїхав з квартири, виїхав добровільно, його речей в квартирі немає. Свідки раніше часто бували в квартирі позивачки, жодного разу відповідач не з»являвся в квартирі, не намагався вселитись, їм не відомо, щоб позивач створювала йому перешкоди в проживанні в квартирі. Останні декілька років в квартирі живуть квартиранти.
Суду надані копії договорів найму квартири АДРЕСА_1 від 24.08.2012 року та від 15.05.2015 року.
Згідно акту від 16.06.2015 року, складеного працівниками ЦОС «МКП «Основаніє» зі слів сусідів, ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований але не проживає.
Добровільно відповідач з реєстраційного обліку квартири не знявся, при цьому оплату за комунальні послуги не здійснює, що створює позивачу перешкоди в користуванні та розпорядженні своїм майном.
Вислухавши позивача, третю особу та свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
У відповідності до ст.405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Відповідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення йому перешкод у користуванні та розпорядженні майном.
В даному випадку позивач надала суду докази того, що відповідач ОСОБА_2 - її колишній чоловік - понад один рік не проживає в квартирі без поважних причин, будь-яких домовленостей між ними щодо користування житлом не має, тим більше, що відповідач добровільно виїхав зі вказаної квартири, тому суд приходить до висновку про те, що відповідач втратив як право власності на вказану квартиру, так і право користування нею, оскільки більше одного року в ній не проживає без поважних причин, тому позовні вимоги мають бути задоволені.
Керуючись ст.ст.10,11,60,208,212-218,224-227 ЦПК України, ст.ст.391,405 ЦК України, суд -
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.
На рішення позивачем протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області, а відповідач має право протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення подати до суду першої інстанції заяву про його перегляд.
Суддя