БОРЗНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Справа №730/796/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" жовтня 2015 р. м.Борзна

Борзнянський районний суд Чернігівської області в складі -

головуючого судді Тіслюка І.І.

секретар Циліцька Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Борзни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на ? частину земельних ділянок, що перебували в спільній сумісній власності подружжя за адресою: АДРЕСА_1 які призначені для обслуговування житлового будинку та для ведення особистого селянського господарства, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить винести рішення про розподіл земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку та для ведення особистого селянського господарства, оформлених на ім`я відповідача за місцем їх сумісного проживання як подружжя за адресою: АДРЕСА_1

В обґрунтування позову позивач вказує, що вони з відповідачем перебували в шлюбі з 1992 року по 2011 рік.

За час сімейного життя був придбаний житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1

Рішенням Борзнянського районного суду Чернігівської області від 05.12.2011 року було проведено розподіл спільного майна подружжя. Цим рішенням було поділено житловий будинок згідно запропонованого експертом варіанту судової будівельно-технічної експертизи.

ОСОБА_2 в житловому будинку по АДРЕСА_1 виділено кімнату 1-4 площею 9,00 кв.м. вартістю 23667 грн, кухню 1-1 пл. 7,50 кв.м. вартістю 19723 грн, коридор 1-1 пл. 3,30 кв.м. вартістю 8678 грн, кладову 11 пл. 4,00 кв.м. вартістю 6334 грн, частину веранди 1 пл. 4,70 кв.м. вартістю 7443 грн, сарай «Б» пл. 27,40 кв.м. вартістю 16012 грн, вбиральню «У» пл. 1,30 кв.м. вартістю 3625 грн, огорожу № 1 пл. 15,25 кв.м. вартістю 3133 грн, огорожу № 2 площею 4,00 кв.м. вартістю 1866 грн на загальну суму 90481 грн, що становило 1/2 частину житлового будинку і господарських будівель, визнавши за відповідачем право власності на зазначену ? частину житлового будинку.

Їй за вказаним рішенням суду було виділено в житловому будинку по АДРЕСА_1 кімнату 1-2 пл. 16,30 кв.м. вартістю 42864 грн, кімнату 1-3 пл. 10,20 кв.м. вартістю 26823 грн, частину веранди 1 пл. 3,50 кв.м. вартістю 5542 грн, ганок «а» пл. 3,36 кв.м. вартістю 3059 грн, погріб «П» пл. 6 кв.м. вартістю 9327 грн. сарай «В» пл. 7,95 кв.м. вартістю 3935 грн, огорожу № 1 пл. 15,25 кв.м. вартістю 3133 грн, огорожу № 2 пл. 4,00 кв.м. вартістю 1866 грн на загальну суму 96549 грн, що становило ? частину житлового будинку і господарських будівель, визнавши за позивачем право власності на зазначену 1/2 частину житлового будинку.

Рішення Борзнянського районного суду Чернігівської області від 05.12.2011 року набуло законної сили і на підставі його вона зареєструвала право власності на належну їй ? частки житлового будинку, але земельна ділянка, на якій знаходиться будинок, не була поділена між сторонами, так як відповідач не зазначив про це у позові.

На даний час виникла необхідність поділити цю земельну ділянку.

Згідно з довідкою відділу Держкомзему у Борзнянському районі від 21.06.2011 року земельна ділянка площею 0,22 га за адресою АДРЕСА_1 передана у приватну власність ОСОБА_2, що посвідчено державними актами на право власності на землю серії НОМЕР_1 та НОМЕР_2.

Оскільки відповідач отримав у власність земельну ділянку під час перебування сторін в шлюбі, то вказана земельна ділянка має статус спільної сумісної власності подружжя.

Відповідно до ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Так, спільною сумісною власністю, зокрема, є: майно, набуте подружжям за час шлюбу, якщо інше не встановлено договором або законом відповідно до ст.ст. 60 - 74 Сімейного кодексу України.

Позивач пропонує винести рішення про поділ в рівних частках земельних ділянок для обслуговування будинку та для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 документи на які оформлені на ім`я ОСОБА_2 під час перебування її з ним в шлюбі.

Позивач в судовому засіданні позов підтримала.

Відповідач позов визнав і погодився на поділ земельних ділянок з урахуванням вирішення питання запезпечення безперешкодного користування позивачкою спорудами господарського призначення, якими є сарай та погріб, переданих їй у власність, але які знаходяться умовно на належній йому частині земельної ділянки, шляхом побудови таких самих споруд на умовній частині земельної частки, що буде визнана власністю позивачки.

Представник відділу Держгеокадастру у Борзнянському районі, залучений до участі у справі в якості спеціаліста, надав пояснення щодо процедури поділу земельних ділянок та переліку документів, на підставі яких може бути вирішено спір між сторонами і винесено законне рішення, а також звернув увагу на можливість виготовлення плану поділу земельних ділянок у кількох варіантах відповідно до забезпечення інтересів сторін шляхом замовлення такого плану у землевпорядних організаціях у м. Борзні.

Заслухавши пояснення сторони позивача, а також сторони відповідача у справі, перевіривши доводи сторін доказами, що долучені до справи, суд, з урахуванням положень ст.60 ЦПК України щодо обов`язку доказування і подання доказів кожною стороною, встановив такі факти у спорі між сторонами та правові підстави для їх врегулювання.

Судом встановлено, що сторони у справі перебували в шлюбі з 1992 року по 2011 рік й за час сімейного життя ними був придбаний житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1

Після розірвання шлюбу у 2011 році рішенням Борзнянського районного суду Чернігівської області від 05.12.2011 року було проведено розподіл спільного майна подружжя. Цим рішенням було поділено житловий будинок згідно запропонованого експертом варіанту судової будівельно-технічної експертизи.

ОСОБА_2 в житловому будинку по АДРЕСА_1 виділено кімнату 1-4 площею 9,00 кв.м. вартістю 23667 грн, кухню 1-1 пл. 7,50 кв.м. вартістю 19723 грн, коридор 1-1 пл. 3,30 кв.м. вартістю 8678 грн, кладову 11 пл. 4,00 кв.м. вартістю 6334 грн, частину веранди 1 пл. 4,70 кв.м. вартістю 7443 грн, сарай «Б» пл. 27,40 кв.м. вартістю 16012 грн, вбиральню «У» пл. 1,30 кв.м. вартістю 3625 грн, огорожу № 1 пл. 15,25 кв.м. вартістю 3133 грн, огорожу № 2 площею 4,00 кв.м. вартістю 1866 грн на загальну суму 90481 грн, що становило 1/2 частину житлового будинку і господарських будівель, визнавши за відповідачем право власності на зазначену ? частину житлового будинку.

Їй за вказаним рішенням суду було виділено в житловому будинку по АДРЕСА_1 кімнату 1-2 пл. 16,30 кв.м. вартістю 42864 грн, кімнату 1-3 пл. 10,20 кв.м. вартістю 26823 грн, частину веранди 1 пл. 3,50 кв.м. вартістю 5542 грн, ганок «а» пл. 3,36 кв.м. вартістю 3059 грн, погріб «П» пл. 6 кв.м. вартістю 9327 грн. сарай «В» пл. 7,95 кв.м. вартістю 3935 грн, огорожу № 1 пл. 15,25 кв.м. вартістю 3133 грн, огорожу № 2 пл. 4,00 кв.м. вартістю 1866 грн на загальну суму 96549 грн, що становило ? частину житлового будинку і господарських будівель, визнавши за позивачем право власності на зазначену 1/2 частину житлового будинку.

Зазначене рішення Борзнянського районного суду набуло законної сили і на підставі його позивач зареєструвала право власності на належну їй ? частки житлового будинку, але земельна ділянка, на якій знаходиться будинок, не була поділена між сторонами.

На даний час у позивачки виникла необхідність поділити цю земельну ділянку.

Згідно з довідкою відділу Держкомзему у Борзнянському раїйоні від 21.06.2011 року земельна ділянка площею 0,22 га за адресою АДРЕСА_1 передана у приватну власність ОСОБА_2, що посвідчено державними актами на право власності на землю серії НОМЕР_1 та НОМЕР_2.

Оскільки відповідач отримав у власність земельну ділянку під час перебування сторін в шлюбі, то вказана земельна ділянка має статус спільної сумісної власності подружжя.

На вимогу позивача Борзнянським ПП «Землемір» були виготовлені схеми з варіантами розподілу земельних ділянок, наданих для обслуговування будинку та для ведення особистого селянського господарства.

Сторони погодилися на вирішення спору, обравши за основу схему поділу земельної ділянки (варіант №1) за додатковою умовою, що відповідач бере на себе зобов`язання побудувати в строк до червня 2016 року на належній ОСОБА_1 частині земельної ділянки, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, споруди господарського призначення: сарай та погріб за аналогічною конструкцією цих споруд, що перебувають у власності ОСОБА_1, але розташовані на належній йому частині земельної ділянки.

Відповідно до ч.1 ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважних причин (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Відповідно до ст.71 СК України майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі.

Якщо дружина, чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом.

Статтею 120 Земельного кодексу України передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти.

До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.65 -71 СК України, ст.12 Закону України «Про власність», ст. 10, 60, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на ? частин земельних ділянок, що перебували в спільній сумісній власності подружжя за адресою: АДРЕСА_1 які призначені для обслуговування житлового будинку та для ведення особистого селянського господарства - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на ? частини земельної ділянки з призначення її для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 відповідно до узгодженої сторонами схеми поділу земельної ділянки (варіант № 1), виготовленої ПП «Землемір», а саме: на частину земельної ділянки, розташовану на схемі (варіант № 1) знизу від лінії розмежування, право власності на яку ОСОБА_2 підтверджується державним актом серії НОМЕР_2 від 21.07.2009 року площею 0,10 га, кадастровий номер НОМЕР_3.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на ? частини земельної ділянки з призначення її для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1 відповідно до узгодженої сторонами схеми поділу земельної ділянки (варіант № 1), виготовленої ПП «Землемір», а саме: на частину земельної ділянки, розташовану на схемі (варіант № 1) знизу від лінії розмежування, право власності на яку ОСОБА_2 підтверджується державним актом серії НОМЕР_1 від 21.07.2009 року площею 0,12 га, кадастровий номер НОМЕР_4.

Зобов`язати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, у відповідності до додаткової умови щодо розподілу земельних ділянок, побудувати в строк до червня 2016 року на належній ОСОБА_1 частині земельної ділянки, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, споруди господарського призначення: сарай та погріб за аналогічною конструкцією цих будівель та споруд, що перебувають у власності ОСОБА_1, але розташовані на належній йому земельній ділянці.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя

Борзнянського районного суду І.І.Тіслюк