копія Справа №705/1961/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 липня 2015 року м. Умань

Уманський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючої судді Черниш Т.О.

при секретарі Шевчук Н.С.

адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа : ОСОБА_4 про визнання права власності на ? частку квартири , вселення та усунення перешкод в користуванні житлом,

В С Т А Н О В И В :

Зважаючи на складність викладення повного рішення суду, пов'язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 15, 10, 11, 57-64,208, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Вселити ОСОБА_2 в квартиру № 95 в будинку по вул. Пушкіна, 10 в м. Умань Черкаської області.

Зобов'язати ОСОБА_3 не чинити ОСОБА_2 перешкоди у вселенні в квартиру № 95 в будинку по вул. Пушкіна,10 в м. Умань Черкаської області.

Зобов'язати ОСОБА_3 передати ОСОБА_2 ключі від квартири № 95 в будинку по вул. Пушкіна, 10 в м. Умань Черкаської області.

В задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які беруть участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10-и днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя підпис ОСОБА_5

З оригіналом вірно: Суддя:

копія Справа №705/1961/15-ц

2/705/877/15

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 липня 2015 року м. Умань

Уманський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючої судді Черниш Т.О.

при секретарі Шевчук Н.С.

адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа : ОСОБА_4 про визнання права власності на ? частку квартири, вселення та усунення перешкод в користуванні житлом , -

В С Т А Н О В И В :

В березні 2015 року до Уманського міськрайонного суду Черкаської області звернувся позивач ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_3, третя особа : ОСОБА_4 про визнання права власності на ? частку квартири , вселення та усунення перешкод в користуванні житлом. В позові позивач вказує, що з відповідачем вони зареєстрували шлюб 21 січня 1994 року в Уманському ВРАЦС, актовий запис № 19. На даний час сторони знаходяться в зареєстрованому шлюбі, що підтверджується наявним свідоцтвом про шлюб. У сторін на праві особистої власності знаходилась 3-х кімнатна квартира, що була розташована за адресою : АДРЕСА_1 , загальною площею 62,5 м2 . житлова площа 46,1 м2. 16 грудня 2006 року їхньою сім?єю

вказана квартира була продана. Факт продажу квартири підтверджується договором купівлі продажу від 16 грудня 2006 року , відповідно до змісту якого, він , позивач по справі ОСОБА_2, відповідач ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4 продали, а гр. ОСОБА_6 купила вище вказану квартиру. Квартира була продана за 429250 грн. За отримані від реалізації квартири кошти їхня сім?я придбала іншу 3-х квартиру, яка розташована за адресою: м. Умань Черкаської область вул. Комарова, 13- а, кв.68. Загальна площа придбаної квартири становить 70 м2, житлова площа становить 40,1 м2. Купівля квартири була здійснена за 169175 грн. Внаслідок проведення цивільно - правових угод з житловими квартирами кожен із членів сім?ї були повністю забезпечені житлом в межах норм, передбачених вимогам діючого житлового законодавства України. 16 грудня 2006 року вони за спільні сумісні кошти придбали однокімнатну квартиру , що розташована за адресою АДРЕСА_2 .Загальна площа квартири, що є спільною сумісною власністю становить 39, 50 м2, із них 20, 3 м2 становить житлова площа, інша площа квартири відноситься до категорії технічних або допоміжних . Факт належності вказаної квартири до спільної сумісної власності подружжя підтверджується випискою із особового рахунку № 11921, виданого Уманським КП «ВЖ РЕУ -1» від 04.09.2014 року за вих. № 939, викопіюванням з поверхового плану АДРЕСА_3. Ринкова вартість квартири, що є предметом позову становить 370 000 гривень, що підтверджується довідкою агентства нерухомості від 20.11.2014 року. Маючи у своїй власності житло у 2-х квартирах, які розташовані за адресою : вул. Комарова, 13- а , кв.68 та квартирі АДРЕСА_4 позивач вимушений проживати тимчасово у різних приміщеннях своїх близьких та знайомих. На даний час він проживає у свого знайомого гр. ОСОБА_7 у майстерні за адресою : АДРЕСА_5. Зваживши на викладене позивач просить визнати за ним право власності на ? частину квартири , що розташована за адресою : АДРЕСА_6; вселити його в квартиру АДРЕСА_7; зобов?язати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не чинити перешкод у вселенні його в квартиру АДРЕСА_7; зобов?язати ОСОБА_3 передати йому ключі від квартири АДРЕСА_7.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 та його предстанвик адвокат ОСОБА_1 позовні вимоги підтримали та просили позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_3 та її представник ОСОБА_8 в судовому засіданні заперечували проти задоволення позову та просили суд відмовити позивачу повністю в його вимогах.

Третя особа ОСОБА_4 в судовому засіданні заперечуав проти задоволення позову.

Допитані судом світки ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_7, ОСОБА_11, ОСОБА_12 кожен окремо в судовому засіданні підтвердили факт того, що позивач ОСОБА_2 проживав разом з дружиною та сином в квартирі АДРЕСА_4, а потім переїхав проживати в квартиру ІНФОРМАЦІЯ_1. У звязку з сімейними непорозуміннями позивач був вимушений проживати у друзів та знайомих так як доступу до свого житла не мав та був позбавлений можливості безперешкодно проживати в одній із квартир.

Допитані судом свідки ОСОБА_13 та ОСОБА_14, кожен окремо показали, що саме вони брали безпосередню участь при продажу квартири АДРЕСА_8, яка «деюре» належала їх дочці. Так вони підтвердили, що покупцями даної квартир виступила сім»я ОСОБА_2, а саме: ОСОБА_2, який і передавав їм гроші та ОСОБА_3 на яку оформили квартиру.

У суду немає підстав ставити під сумнів показання свідків і таких доказів суду не надано.

Вислухавши пояснення сторін та третьої особи по справі, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, обєктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до часткового задоволення з наступних підстав.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Сторони перебувають у зареєстрованому шлюбі з 21 січня 1994 року, що підтверджується даними свідоцтва про одруження серії І- СР № 110915, ( а.с. - 15). Від шлюбу мають сина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, батьком якого є позивач по справі. Згідно договору купівлі-продажу від 16 грудня 2006 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно власниками квартири АДРЕСА_9 є ОСОБА_4, ? частини (там і проживає на сьогодні) та ОСОБА_2, ? частини (на сьогодні не проживає) (а.с. 8-9, 11). Згідно договору купівлі-продажу квартири від 16 грудня 2006 року власницею квартири АДРЕСА_4 є ОСОБА_3 (на сьогодні проживає, згідно поданих нею до суду заперечень АДРЕСА_10) (а.с. 63-64). Позивач ОСОБА_2 доступу та можливості проживання в квартирах: № 68 по вул. Комарова, 13а та № 95 по вул. Пушкіна, 10 в м. Умань Черкаської області, не має, - покази свідків.

Відповідно до ст.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних, або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст.15 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових правовідносин.

Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя. Згідно ст. 61 СК України, об'єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту.

Відповідно до ст. 63 СК України, дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Згідно ст. 65 СК України, дружина, чоловік розпоряджаються майном, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, за взаємною згодою. При укладенні договорів одним із подружжя вважається, що він діє за згодою другого з подружжя. Для укладення одним із подружжя договорів, які потребують нотаріального посвідчення і (або) державної реєстрації, а також договорів стосовно цінного майна, згода другого з подружжя має бути подана письмово. Згода на укладення договору, який потребує нотаріального посвідчення і (або) державної реєстрації, має бути нотаріально засвідчена.

В даному випадку, судом було встановлено, що позивач позбавлений законного права на користування майном, яке належить йому на праві спільної сумісної власності з відповідачем та має перешкоди щодо вільного проживання у квартирі за адресою: АДРЕСА_11. Тому, вимоги позивача щодо вселення та зобовязання не чинити йому, відповідачем ОСОБА_15, перешкод у вселенні в квартиру АДРЕСА_12, та зобовязання відповідача ОСОБА_3 передати ключі від даної квартири, підлягають до задоволення.

В ст. 69 СК України, зазначено, що дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу. Дружина і чоловік мають право розділити майно за взаємною згодою. Договір про поділ житлового будинку, квартири, іншого нерухомого майна, а також про виділ нерухомого майна дружині, чоловікові зі складу усього майна подружжя має бути нотаріально посвідчений.

Стаття 70 СК України, вказує, що розмір часток майна дружини та чоловіка при поділі майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя. У разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

При цьому, позовна вимога позивача, щодо визнання за ним права власності на ? частини квартири АДРЕСА_12, до задоволення не підлягає, так як в позовній заяві та судовому засідання питання про поділ майна подружжя, в розуміння чинного законодавства України, не ставилось, а позивач лише просив суд визнати за ним право власності на майно, яке й так належить йому на праві спільної сумісної власності з відповідачем.

Відповідно до вимог ст. 213 ЦПК України, рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Відповідно до ст.214 ЦПК України, рішення має відповідати в тому числі на такі питання: 1) чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 3) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 15, 10, 11, 57-64,208, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Вселити ОСОБА_2 в квартиру № 95 в будинку по вул. Пушкіна, 10 в м. Умань Черкаської області.

Зобов'язати ОСОБА_3 не чинити ОСОБА_2 перешкоди у вселенні в квартиру № 95 в будинку по вул. Пушкіна,10 в м. Умань Черкаської області.

Зобов'язати ОСОБА_3 передати ОСОБА_2 ключі від квартири № 95 в будинку по вул. Пушкіна, 10 в м. Умань Черкаської області.

В задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які беруть участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10-и днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя підпис ОСОБА_5

З оригіналом вірно: Суддя: