Номер провадження: 22-ц/785/4256/15
Головуючий у першій інстанції Козирський Є. С.
Доповідач Ступаков О. А.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.04.2015 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого Ступакова О.А.

суддів: Бабія А.П., Станкевича В.А.

при секретарі - Стадніченко А.І.

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно за апеляційною скаргою прокурора Овідіопольського районного Одеської області на ухвалу Овідіопольського районного суду Одеської області від 18 вересня 2014 року, -

встановила:

ОСОБА_2 звернулася з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4.в якому просила Визнати за нею;

- право власності на нерухоме майно у вигляді земельної ділянки загальною площею 0,1940 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що призначена будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), і знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

- право власності на спадкове нерухоме майно у вигляді житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, і позначені на плані: під літ.літ. "А", "А1", "А2", "а" - житловий будинок з мансардним поверхом, підвальним поверхом і сходовою кліткою, загальною площею 512,4 м2, житловою площею 270,5 м2, під №№ 1,1-7 - споруди, в порядку спадкування за законом першої черги після смерті чоловіка, ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кароліно-Бугаз.

- право власності на спадкове нерухоме майно у вигляді житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2, і позначені на плані: під літ.літ. "А-2", "а", "а1" - житловий будинок з тамбуром і сходовою кліткою, загальною площею 227,2 м , житловою -152,9 м , підліт. "Б" - літня кухня, площею забудови 26,3 м2, під літ. "В" - господарська будівля, площею забудови 55,7 м2, під №№ 1-7 - споруди, в порядку спадкування за законом першої черги після смерті чоловіка, ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кароліно-Бугаз.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилалася на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кароліно-Бугаз помер її чоловік, ОСОБА_5. Спадкоємцями першої черги за законом, є позивач та діти, ОСОБА_3 та ОСОБА_4

За спільне подружнє життя з померлим збудовано нерухоме майно, а саме:

1. житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, і позначені на плані: під літ.літ. "А", "А1", "А2", "а" - житловий будинок з мансардним поверхом, підвальним поверхом і сходовою кліткою, загальною площею 512,4 м2, житловою площею 270,5 м2, під №№ 1,1-7-споруди;

2. житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, і позначені на плані: під літ.літ. "А-2", "а", "а1" - житловий будинок з тамбуром і сходовою кліткою, загальною площею 227,2 м2, житловою -152,9 м2, під літ. "Б" - літня кухня, площею забудови 26,3 м2, підліт. "В" - господарська будівля, площею забудови 55,7 м2, під №N 1-7-споруди.

Чоловік за життя користувався земельною ділянкою площею 0,15 га, що призначена для обслуговування житлового будинку та господарських споруд (присадибна ділянка), і розташована по АДРЕСА_1.

Кароліно-Бугазькою сільською радою винесено рішення № 766 від 21.02.2001 року, яким надано ОСОБА_2, земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1, загальною площею 0,15 га.

На підставі рішення Кароліно-Бугазької сільської ради від 20.12.2006 року № 537 позивачу, 05.02.2007 року видано державний акт серії НОМЕР_2 на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1940 га за вищевказаною адресою.

Також, Кароліно-Бугазькою сільською радою 13.12.2000 року прийнято рішення № 690, № 691, якими позивачу, надано у користування земельну ділянку площею 0,06 га для будівництва житлового будинку та господарських споруд по АДРЕСА_2, та зобов'язано до отримання у архітектора паспорта забудовника і реєстрації його у виконкомі сільської ради не починати будівництво споруд. Після закінчення будівництва пред'явити житловий будинок і господарські споруди для прийому комісією, призначеною виконкомом Кароліно-Бугазької сільської ради.

06 липня 2001 року позивач отримала дозвіл № 68 на виконання будівельних робіт, які вже були завершені.

Позивач проживала з померлим до дня його смерті, доглядала за ним, вела спільне господарство та поховала за власні кошти. Інших спадкоємців першої черги після смерті чоловіка, крім позивача та відповідачів, - не має.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Від спадщини позивач не відмовлялася.

Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно із вимогами ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Згідно з вимогами ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Відповідно до вимог ст. 60 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Відповідачі претендують не тільки на спадщину у вигляді нерухомого майна, що залишилося після смерті спадкодавця, а й на все нерухоме майно, що збудоване позивачем з покійним чоловіком. Більше того, вони утримують у себе оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку та інші правовстановлюючі документи, а також всіляко перешкоджають позивачу в оформленні права на частку в спільному сумісному майні та на спадщину.

Відповідно до вимог ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Без визнання права власності на нерухоме майно у вигляді земельної ділянки, житлових будинків з господарчими будівлями та спорудами, здійснювати своє право власності як зазначено в позовній заяві позивач не може.

При розгляді справи сторони подали заяву про затвердження мирової угоди.

Ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області від 18 вересня 2014 року Заяву про укладення мирової угоди між сторонами задоволено. Визнано право власності на спадкове нерухоме майно, згідно слідуючим умовам мирової угоди:

1. Сторони визнають, що предметом спору у вищевказаній цивільній справі є наступне нерухоме майно:

1.1. Житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2, і позначені на плані: під літ.літ. "А-2", "а", "а1" - житловий будинок з тамбуром і сходовою кліткою, загальною площею 227,2 м2, житловою площею 152,9 м2, під літ. "Б" - літня кухня, площею забудови 26,3 м2, під літ. "В" - господарська будівля, площею забудови 55,7 м2, під №№ 1-7 - споруди.

1.2. Житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 і позначені на плані: під літ.літ. "А", "А1", "А2", "а" - житловий будинок з мансардним поверхом, підвальним поверхом і сходовою кліткою, загальною площею 512,4 м2, житловою площею 270,5 м2, під №№ 1,1-7 - споруди.

1.3. Земельна ділянка загальною площею 0,1940 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), і знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

2. Сторони погоджуються, що вартість вищевказаного нерухомого майна становить 100 000,00 гривень.

3. Сторони дійшли згоди розподілити предмет спору наступним чином:

3.1. За ОСОБА_3 визнається право приватної власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2, і позначені на плані: під літ.літ. "А-2", "а", "а1" - житловий будинок з тамбуром і сходовою кліткою, загальною площею 227,2 м2, житловою площею 152,9 м2, під літ. "Б" - літня кухня, площею забудови 26,3 м2, під літ. "В" - господарська будівля, площею забудови 55,7 м2, під №№ 1-7 - споруди, в порядку спадкування за законом першої черги після смерті її батька, ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кароліно-Бугаз Овідіопольського району Одеської області.

3.2. За ОСОБА_2 визнається право приватної власності на 1/2 (одну другу) частку нерухомого майна у вигляді житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, і позначені на плані: підліт.літ. "А", "А1", "А2", "а" - житловий будинок з мансардним поверхом, підвальним поверхом і сходовою кліткою, загальною площею 512,4 м2, житловою площею 270,5 м2, під №№ 1,1-7 - споруди, що відповідає 1/2 (одній другій) частині цього нерухомого майна, в порядку спадкування за законом першої черги після смерті її чоловіка, ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кароліно-Бугаз Овідіопольського району Одеської області.

3.3. За ОСОБА_2 визнається право приватної власності на 1/2 (одну другу) частку нерухомого майна у вигляді земельної ділянки загальною площею 0,1940 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), і знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що відповідає 1/2 (одній другій) частині цієї земельної ділянки.

3.4. За ОСОБА_6 визнається право власності на 1/2 (одну другу) частку нерухомого майна у вигляді житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, і позначені на плані: під літ.літ. "А", "А1", "А2", "а" - житловий будинок з мансардним поверхом, підвальним поверхом і сходовою кліткою, загальною площею 512,4 м2, житловою площею 270,5 м2, під №№ 1,1-7 - споруди, що відповідає 1/2 (одній другій) частині цього нерухомого майна, в порядку спадкування за законом першої черги після смерті його батька, ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кароліно-Бугаз Овідіопольського району Одеської області.

3.5. За ОСОБА_6 визнається право власності на 1/2 (одну другу) частку нерухомого майна у вигляді земельної ділянки загальною площею 0,1940 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), і знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що відповідає 1/2 (одній другій) частині цієї земельної ділянки.

Закрито провадження у справі.

Не погодившись за зазначеною ухвалою суду прокурор Овідіопольського районного Одеської області в інтересах держави в особі Караліно-Бугазьської сільської ради Овідіопольського району Одеської області, Державнох архітектурно-будівельної інспекції України, подав апеляційну скаргу.

В апеляційній скарзі ставиться питання про скасування ухвали суду в зв'язку з порушенням судом першої інстанції норм матеріального права, невідповідністю висновків суду обставинам справи.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши доповідача, доводи апеляційної скарги, сторони, що з'явилися, перевіривши законність і обґрунтованість ухвали суду, судова колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Постановляючи ухвалу про визнання мирової угоди, суд першої інстанції посилався на те, що від сторін надійшла заява про укладання мирової угоди.

Наслідки ухвали мирової угоди й закриття провадження по справі сторонам роз'яснені й зрозумілі.

З огляду на те, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону й не порушує прав й охоронюваних законом інтересів сторін й інших осіб, суд першої інстанції вважав можливим її визнати.

З зазначеним висновком суду першої інстанції колегія не погоджується.

Відповідно до частин 1, 5 ст. 175 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову. Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права,свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову в визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд.

Суд першої інстанції визнаючи мирову угоду між сторонами не звернув увагу на те, що в матеріалах справи відсутні докази набуття сторонами у справі права власності на житлові будинки з господарчими спорудами які є предметом спору та відомості про введення зазначених будинків в експлуатацію, в зв'язку з чим до участі у справі не були залучені органи державної влади та органи місцевого самоврядування до компетенції яких належить прийняття спірних будинків до експлуатації.

На підставі ухвала Ухвалу Овідіопольського районного суду Одеської області від 18 вересня 2014 року підлягає скасуванню з направленням справи до того ж суду для продовження розгляду.

Керуючись ст. ст. 307 ч.2 п.4, 311 ч.1 п.4, 313-315 ЦПК України, судова колегія,

ухвалила:

Апеляційну скаргу прокурора Овідіопольського районного Одеської області задовольнити. Ухвалу Овідіопольського районного суду Одеської області від 18 вересня 2014 року скасувати.

Справу направити до того ж суду для продовження розгляду справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий О.А. Ступаков

Судді А.П. Бабій

В.А. Станкевич