Справа № 219/4806/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27.07.2015 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Брежнева О.А.
при секретарі Ранкової О.О.
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, суд
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи, втративши право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що їй на праві особистої приватної власності належить квартира, яка розташована за адресою: м. Артемівськ, вул. Декабристів, 31/13. Вказана квартира була нею придбана у власність 25 липня 2002 року на підставі договору купівлі-продажу квартири по біржовому контракту №227-н. 23 червня 2010 року у її квартирі була зареєстрована її донька ОСОБА_3. 09 серпня 2010 року донька зареєструвала шлюб з ОСОБА_2 і за її проханням 06 вересня 2011 року вона у своїй квартирі зареєструвала зятя відповідача по справі. 30 жовтня 2014 року рішенням Артемівського міськрайонного суду Донецької області шлюб її доньки з відповідачем було розірвано. Ще до розірвання шлюбу відповідач пішов від її доньки, сімейні стосунки вони припинили у травні 2014 року, більше вона з ним не спілкується та не бачиться. Саме з цього періоду відповідач не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1, де він зареєстрований, і всі обовязки по оплаті комунальних послуг та утриманню квартири покладені на неї. Майна, включаючи особисті речі, відповідача у вищевказаній квартирі немає, хоча ні вона, ні її донька не чинили йому перешкод у користуванні квартирою. Право користування відповідачем жилою площею у її квартирі носить формальний характер, він лише зареєстрований, а фактично не проживає у квартирі з травня 2014 року без поважних на то причин, у звязку з чим вона вимушена нести додаткові витрати з оплати комунальних послуг, вона не може оформити державну компенсацію (субсидію), бо у довідці про склад сімї вписують і відповідача за якого вона не може надати довідку про доходи. Наявність реєстрації у будинку відповідача порушує її право власності, а саме позбавляє її права розпоряджатись власною квартирою на свій розсуд та перешкоджає їй у отриманні державної компенсації (субсидії) на жилого-комунальні послуги. Просить позов задовольнити.
Позивач в судове засідання не прибула, була належним чином повідомлена про день та час розгляду справи, надала на адресу суду заяву в якій просить розглянути справу у її відсутність, позов підтримує, проти винесення заочного рішення не заперечує.
В судове засідання відповідач не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, повідомлення про причини неявки, а також ніяких пояснень і заперечень щодо заявлених позовних вимог та клопотання про відкладення розгляду справи від нього не надходило, тому враховуючи, що позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення, суд відповідно до ч. 1 ст.224 ЦПК України вважає необхідним розглянути справу на підставі наявних у справі доказів з ухваленням заочного рішення по справі.
Перевірив матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, обєктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з огляду на наступне.
Судом встановлено, що згідно копії біржового контракту №227-Н укладеного 25 липня 2002 року (а.с.6) ОСОБА_1 купила двокімнатну квартиру за адресою: м. Артемівськ, вул. Декабристів, 31/13, житловою площею -24,9 кв.м., загальною площею 44,0 кв.м. Інвентаризаційна оцінка обєкту -7645,63 грн., що також підтверджується копією технічного паспорту на квартиру (а.с.7).
З довідки про склад сімї або зареєстрованих у будинку осіб (а.с.8) вбачається, що відповідач ОСОБА_2 прописаний за адресою: м. Артемівськ, вул. Декабристів, 31/13 з 06 вересня 2011 року.
Відповідно до копії акту про не проживання від 04 червня 2015 року (а.с.12) відповідач не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 з 10 травня 2014 року.
З копії свідоцтва про шлюб серії 1-НО №218221 (а.с.13) вбачається, що ОСОБА_2 одружився з ОСОБА_4 09 серпня 2010 року. Після шлюбу прізвище дружини ОСОБА_2.
Згідно з копією рішення Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 30 жовтня 2014 року 9а.с.14) шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 розірваний, рішення набрало чинності 23 грудня 2014 року.
Згідно зі ст. 64 ЖК України член сімї наймача має такі ж права у тому числі право користування житловою площею, як і наймач, членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Згідно до ст.ст. 71 Житлового кодексу України, особа визнається такою, що втратила право користуванням жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад 6 місяців.
Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому засіданні.
Згідно з частино 2 статті 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Суд встановив, що відповідач ОСОБА_2 не мешкає у спірній квартирі понад рік без поважних причин, а також відсутні передбачені житловим законодавством підстави для продовження цього строку, крім того позивач вимушена нести додаткові витрати з оплати комунальних послуг, вона не може оформити державну компенсацію (субсидію) із-за того, що відповідач прописаний у квартирі, але не є вже членом її сімї, та їй не відомі його доходи, також він не сплачує комунальні послуги. Наявність реєстрації у будинку відповідача порушує право власності позивача, а саме позбавляє її права розпоряджатись власною квартирою на свій розсуд та перешкоджає їй у отриманні державної компенсації (субсидії) на жилого-комунальні послуги, а тому з урахуванням аналізу наданих доказів суд вважає позовні вимоги про визнання втративши право ОСОБА_2 користування житловим приміщенням, обґрунтованими та вважає необхідним цей позов задовольнити.
На підставі викладеного, ст.ст.64, 71, 72 ЖК України, ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, м. Артемівськ, вул. Декабристів, 31/13.
Повний текст рішення суду виготовлено 31 липня 2015 року.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя О.А.Брежнев