Справа № 234/8683/15-ц
Провадження № 2/234/4110/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 липня 2015 року суддя Краматорського міського суду Донецької області Залізняк К.С., при секретарі с/з ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Краматорську Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

11 червня 2015 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідно договору № 159 про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на підставі права власності, з кількістю кімнат від однієї до пяти включно від 02 серпня 1974 року, завіреного другою Краматорською державною нотаріальною конторою 04 серпня 1974 року, він є власником житлового будинку по вул. Скрипника, 1, у м. Краматорську Донецької області. Вказаний житловий будинок був зареєстрований на позивача в КП «Бюро Технічної Інвентаризації» м. Краматорська Донецької області. В зазначеному домоволодінні зареєстровані - позивач, його дружина ОСОБА_4, та їх син - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. 1 травня 2009 року відповідач забрав усі свої особисті речі, документи, та поїхав з дому в м. Словянськ Донецької області, та повідомив, що він буде мешкати там. Відповідач ОСОБА_3 обіцяв в добровільному порядку знятися з реєстрації по вул. Скрипника, 1, у м. Краматорську Донецької області, однак, до теперішнього часу він цього не зробив. Відповідач в зазначеному будинку не мешкає протягом 6 років, що підтверджується актом № 01-29/1524 від 14.05.2015 року, складеного головою комітету мікрорайону № 6 Краматорської міської ради Донецької області, в присутності свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 Крім того, відповідач не сплачує комунальні послуги, що створює для позивача додаткові матеріальні витрати. Також, через реєстрацію відповідача в зазначеному будинку, позивач позбавлений можливості оформити субсидію. Просить позов задовольнити та усунити перешкоди в здійсненні права користування та розпорядженням житловим будинком, визнавши відповідача таким, що втратив право користування вищезазначеним майном.

Позивач ОСОБА_2, який належним чином повідомлен про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, надав заяву розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує.

Представник позивача ОСОБА_8, яка належним чином повідомлена про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не зявилась, надала заяву розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує.

Відповідач ОСОБА_3, який належним чином повідомлен про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, надав заяву розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги визнає та не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Повно та всебічно проаналізувавши матеріали цивільної справи, суд встановив такі обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини.

Відповідно до договору № 159 про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на підставі права власності, с кількістю кімнат від однієї до пяти включно від 02 серпня 1974 року, ОСОБА_2 було надано земельна ділянка площею 600, 0 кв.м., посвідченого другою Краматорською державною нотаріальною конторою 04 серпня 1974 року (а.с. 11-12).

Згідно довідки комітету мікрорайону № 6 Краматорської міської ради Донецької області за № 01-29/1444 від 07.05.2015 року встановлено, що по вул. Скрипника, 1, у м. Краматорську Донецької області зареєстровані: позивач ОСОБА_2, його дружина ОСОБА_4, його донька ОСОБА_9, його онука - ОСОБА_10 та його син ОСОБА_3 (а.с. 13).

Відповідно до частини 3 ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше, як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Статтею 71 ЖК України визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців

Також, ст.72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Крім того, ч. 4 ст. 156 ЖК України передбачено, до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як вбачається з акту № 01-29/1524 від 14.05.2015 року, складеного головою комітету мікрорайону № 6 Краматорської міської ради Донецької області, в присутності свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 встановлено, що відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований, але не мешкає по вул. Скрипника, 1, у м. Краматорську Донецької області з 01.05.2009 року по день складання акту, що свідчить про відсутність відповідача понад встановлені ст.71 ЖК України та ч.2 ст. 405 ЦК України строки та підтверджує безперервність відсутності відповідача (а.с. 14-15).

Крім того, згідно домової книги відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_3 з 18.02.1997 року (а.с.16-18).

На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не проживає з травня 2009 року у зазначеному житловому будинку, поважні причини відсутності відповідача у будинку понад шість місяців судом не встановлені, відповідач не надає коштів на його утримання та не сплачує комунальні послуги, крім того, відповідач надав суду заяву, у якій зазначив, що позовні вимоги визнає, таким чином суд дійшов висновку, позовні вимоги задовольнити щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.

На підставі ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню судовий збір на користь позивача у розмірі 243,60 грн.

З урахуванням викладеного та керуючись, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 9, 71,72, 156, ЖК України, ст. 10, 58, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 223 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим будинком по вул. Скрипника, 1, у м. Краматорську Донецької області.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ІПН НОМЕР_1), зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_3, на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, (ІПН НОМЕР_2), зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_3, судовий збір у розмірі 243, (двісті сорок три) 60 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Краматорського міського

суду Донецької області ОСОБА_11