ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОСОБА_1 ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 210/1573/15-ц
Провадження № 2/210/1202/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу у складі:
головуючого-судді Костенко В.В.
при секретарі Панчук О.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: ОСОБА_5, про визнання осіб таким, що втратили право користування житловим приміщенням, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач 24 квітня 2015 року звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: ОСОБА_5, про визнання осіб таким, що втратили право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що йому та ОСОБА_5 на праві приватної власності спільної сумісної власності належить квартира за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Будьоного, 15/9. Крім позивача в зазначеній квартирі зареєстровані його сестра ОСОБА_3, та донька колишньої дружини ОСОБА_4. Відповідачі в квартирі не проживають з 2010 року.
На відповідачів, як таких, що зареєстровані в квартирі нараховуються комунальні платежі та експлуатаційні витрати за утримання житла.
На підставі викладеного, позивач просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Позивач в судовому засіданні присутнім не був, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд задовольнити позов.
Відповідачі у судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, що підтверджується матеріалами справи.
Третя особа ОСОБА_5 до суду не зявився, причину неявки суду не повідомив.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у звязку з неявкою сторін до судового засідання, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу суд не здійснює.
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений, і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач та ОСОБА_5 є власниками квартири АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло№119 від 02.02.1994 року (а.с.7).
В зазначеній квартирі зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_8 (а.с. 10).
З Акту від 20.04.2015 року вбачається, що відповідачі за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Будьоного, 15/9, не мешкають з 2010 року по теперішній час (а.с. 9).
Факт реєстрації Відповідачів в зазначеній квартирі тягне за собою нарахування на них, як таких, що зареєстровані в квартирі, комунальних платежів та експлуатаційних витрат. Відповідачі не бажають у добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку та зареєструватися за місцем свого фактичного перебування. Розмір експлуатаційних витрат за утримання житла останнім часом значно зріс, а тому сплата за додаткову особу, яка фактично комунальними послугами не користується, негативно відображається на матеріальному становищі власників квартири. Позивач самостійно сплачує комунальні послуги (а.с. 11).
Згідно ст.317 ЦК України - власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст.383 ЦК України - власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ч.2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Стосовно вселення членів сімї у житлове приміщення, яке належить громадянину на підставі власності, це є результатом реалізації права власника, тому у них виникає право на користування чужими майно, тобто сервітутне право.
Відповідно до ст.405 ЦК України - члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
При цьому, ч. 2 ст. 405 ЦК України передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою що втратила право користування житловим приміщенням - член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідач та її неповнолітні діти відсутній в цій квартирі понад рік, що є підставою для визнання їх такими, що втратили право користування цією квартирою.
Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ віл 07.02.2014 року за №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема, жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням, а на підставі п. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У силу викладеного, керуючись ст.ст. ст.ст. 317, 319, 383, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд,
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: ОСОБА_5, про визнання осіб таким, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування квартирою №9 у будинку №15 по вулиці Будьоного в м. Кривому Розі Дніпропетровської області.
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дзержинський районний суд м. Кривого Рога шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: В. В. Костенко