Справа № 459/367/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 липня 2015 року Червоноградський міський суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Мелешко С. І.

при секретарі Савіцькій Б.Б.

з участю адвоката Кузнецової Р.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Червонограді цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міської ради з залученням третьої особи КП «Червонограджитлокомунсервіс» про визнання права власності на житлове приміщення , -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися у суд з позовом про визнання за ними права власності на житло в квартирі АДРЕСА_1.

Позивачі були прописані у вказану квартиру 12 грудня 1984 року як члени сім'ї з дозволу ОСОБА_5 , яка являється тіткою ОСОБА_6. Після народження синів - ОСОБА_7, 1986 р.н. та ОСОБА_8, 1987 р.н. за згодою ОСОБА_5 вони також були зареєстровані у вищевказаній квартирі. З 1984 року вони проживали разом як одна сім'я, вели спільне господарство.

Стаття 64 ЖК України встановлює, що члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.

У 2004 році ОСОБА_5 поїхала до своїх родичів в Кемерівську область і в м. Червоноград Львівської області не повернулася.

Позивачі постійно, відкрито проживають у вказаній квартирі понад тридцять років, повністю оплачує комунальні послуги, неодноразово проводила косметичні ремонти, на даний час проведений євроремонт квартири, вважає що набула права власності на вказану житлову площу квартири АДРЕСА_1.

За положеннями ч.2 ст. 65 ЖК РСР особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність).

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, набуваються за рішенням суду.

Факт відкритого користування квартирою можуть підтвердити сусіди, а саме: ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_7, ОСОБА_11

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 підтримали позовні вимоги, в їх обґрунтування зіслались на обставини аналогічні підставам звернення до суду.Просили позов задовольнити .

Представник відповідача ОСОБА_4 міської ради в задоволені позову просив відмовити .

Представник третьої особи КП»Червонограджитлокомунсервіс» в судовому засіданні зазначив , що не вбачає підстав для задоволення даного позову .

Вислухавши пояснення сторін , свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 разом з синами ОСОБА_12, ОСОБА_3, ОСОБА_8, понад тридцять років проживають у квартирі АДРЕСА_1, були зареєстровані в період з грудня 1984 року до 21.02.1995 року, продовжують по даний час відкрито користуватися спірною квартирою, оплачують житлово - комунальні послуги, що підтверджується довідками про відсутність заборгованості.

Судом встановлено, що за згодою ОСОБА_5 як члени сім'ї, в дану квартиру була прописана ОСОБА_2 разом з синами, що підтверджується письмовою заявою самої ОСОБА_5, показами позивачів, свідків ОСОБА_13 ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_7, ОСОБА_11, а також встановлено що ОСОБА_5 виїхала на постійне місце проживання в Росію у Кемеровську область.

Відповідно до вимог ст.. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Як вбачається з матеріалів справи, а саме свідчень позивачів, свідків - сусідів ОСОБА_13 ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_7, ОСОБА_11, позивачі дійсно більше тридцяти років відкрито проживають у спірній квартирі, а ОСОБА_5 у 2004 році виїхала в Кемеровську область РФ на постійне місце проживання і в м. Червоноград Львівської області не повернулася.

Свідок ОСОБА_13 в судовому засіданні пояснила, що вона являється тіткою ОСОБА_2 і дуже добре знає ОСОБА_5, у неї своїх дітей не було, тому, являючись тіткою ОСОБА_2 прописала її у свою квартиру з дітьми як члена сім'ї.

Судом встановлено, що позивачі відкрито володіють та проживають у спірній квартирі АДРЕСА_1, сплачують комунальні послуги.

Беручи до уваги наведене, суд прийшов до висновку, що останні правомірно набули права власності на вказану квартиру.

Керуючись ст.ст. 10, 30, 60, 88, 212, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити

Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3 право

Власності на житлове приміщення - квартиру АДРЕСА_1 .

Копію рішення направити сторонам .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення , а особами , що були відсутні в судовому засіданні , в той же строк ,з часу вручення їм копії даного рішення . .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С. І. Мелешко