№ 207/2270/15-ц
№ 2/207/1106/15
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 червня 2015 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області в складі головуючого - судді : САВЧЕНКА В.О.

при секретарі : ГОРБ С.Б.

за участі представника позивача : ОСОБА_1

представника відповідачів за первісним позовом : ОСОБА_2

представника третьої особи КП "Подвір'я" : ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Баглійського районного суду міста Дніпродзержинська цивільну справу за позовом Л А Р Ч Е Н К О В А ОСОБА_4 до Л А Р Ч Е Н К О В О Ї ОСОБА_5 та Л И Х О П А Й ОСОБА_6 про визнання попереднього договору не дійсним та за зустрічним позовом Л А Р Ч Е Н К О В О Ї ОСОБА_5 та Л И Х О П А Й ОСОБА_6 до Л А Р Ч Е Н К О В А ОСОБА_4, третя особа колективне підприємство "Подвір'я", про визнання попереднього договору дійсним

В С Т А Н О В И В :

У травні 2015 року ОСОБА_7 звернувся до Баглійського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_8 та ОСОБА_9, в якій просив суд визнати недійсним Попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна від 30.04.2015 року, укладений між ОСОБА_7 з однієї сторони (продавець) та ОСОБА_8 і ОСОБА_9 з другої сторони (покупці).

ОСОБА_8 та ОСОБА_9 звернулися до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_7, у якій просять суд Визнати дійсним Попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна від 30.04.2015 року, визнати за ОСОБА_9 право власності на 1/2 частини обєкту нерухомості - бази, яка знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вулиця Дальня, 97 та визнати за ОСОБА_8 право власності на 1/2 частини обєкту нерухомості - бази, яка знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вулиця Дальня, 97.

Сторони у своїх позовних заявах зазначають, що 30.04.2015 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_8 і ОСОБА_9 було укладено Попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до умов якого ОСОБА_8 та ОСОБА_9 придбано у ОСОБА_7 по 1/2 частини обєкту нерухомості бази, загальною площею 418,4 кв. м., яка знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вулиця Дальня, 97.

Загальна ціна продажу обєкту нерухомого майна за Попереднім договором складає 50000,00 гривень. Оплата нерухомого майна здійснена покупцями у повному обсязі. Майно прийнято у використання.

Відповідно до умов Попереднього договору сторони були зобовязані не пізніше 20.05.2015 року укласти між собою нотаріально посвідчений Договір купівлі-продажу нерухомого майна.

На момент подання позовної заяви ОСОБА_7 ухиляється від укладення нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу нерухомого майна.

В судове засідання зявилися представники сторін та третьої особи Колективного підприємства «Подвіря». Сторони просять суд прийняти їх спільну письмову заяву про визнання мирової угоди, а також затвердити мирову угоду по справі між сторонами з висновками, зазначеними в мировій угоді, сторони повністю згодні і підтримують їх, долучити її до матеріалів справи і закрити провадження по справі. З наслідками закриття провадження сторони ознайомлені та згодні. Крім того, третя особа Колективне підприємство «Подвіря».надало суду письмову заяву, у якій також просить суд затвердити мирову угоду сторін.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає спільну письмову заяву сторін про затвердження мирової угоди такою, що підлягає задоволенню.

За умовами мирової угоди сторони визнають, що з позивачем було укладено попередній договір, відповідно до якого ОСОБА_7 продав, а ОСОБА_8 та ОСОБА_9 придбали нерухоме майно. На момент укладення Мирової угоди відомості, які викладені в матеріалах цивільної справи про визнання договору купівлі - продажу нерухомості дійсним та визнання права власності на нерухоме майно відповідають дійсності.

За умовами мирової угоди Сторони підтверджують факт укладення між ними Попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна від 30.04.2015 року, згідно, якого відбувся факт продажу ОСОБА_7 - ОСОБА_8 та ОСОБА_9 по 1/2 частині об'єкту нерухомого майна - бази, загальною площею 418,4 кв. м., яка знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вулиця Дальня, 97. Вартість продажу нерухомого майна, зазначеного у п. 4 даної Мирової угоди, складає 50000 (пятдесят тисяч) гривень, сплачена покупцями у повному обсязі.

В результаті укладення Попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна від 30.04.2015 року ОСОБА_9 належить право власності на 1/2 частини обєкту нерухомості - бази загальною площею 418,4 кв. м., яка знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вулиця Дальня, 97; ОСОБА_8 належить право власності на 1/2 частини обєкту нерухомості - бази загальною площею 418,4 кв. м., яка знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вулиця Дальня, 97.

Умови мирової угоди зачитані і підписані сторонами. Роз'яснені сторонам наслідки затвердження мирової угоди і закриття провадження в справі, передбачені ст. 206 ЦПК України.

З огляду на те, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, здійснена в інтересах обох сторін, виконання ними умов мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд вважає, що вона підлягає задоволенню.

Зазначена мирова угода судом приєднана до матеріалів цивільної справи.

Відповідно до ст. 205 ч. 1 п. 4 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження в справі, якщо сторони уклали мирову угоду. Сторонам роз'яснені наслідки укладення мирової угоди по справі, передбачені ст. 175, 206 ЦПК України.

На підставі вищенаведеного та керуючись статтями 175, 205, 206, 209-210 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Мирову угоду, укладену між Л А Р Ч Е Н К О В И М ОСОБА_4 та Л А Р Ч Е Н К О В О Ю ОСОБА_5 і Л И Х О П А Й ОСОБА_6, -- з а т в е р д и т и.

За мировою угодою:

визнати за Л И Х О П А Й ОСОБА_6 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на 1/2 частини обєкту нерухомості бази, загальною площею 418,4 кв. м., яка складається з наступного : А-1 нежитлова будівля, загальною площею 294,7 кв. м. (у тому числі прибудова а-1; прибудова а1-1; прибудова а2-1, ганок, навіс а4-1 ); Б-1 гараж, загальною площею 34,0 кв. м. (у тому числі оглядова яма); В-1 дробарка, загальною площею 65,0 кв. м.; Д-1 вбиральня, загальною площею 3,2 кв. м.; Є-1 торгівельний кіоск, загальною площею 21,5 кв. м. (у тому числі ганок; ганок; є-1 навіс); №1 водопровід; № 2 ворота; № 3 огорожа; № 4 огорожа; І тротуар та знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вулиця Дальня,97;

визнати за Л А Р Ч Е Н К О В О Ю ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) право власності на 1/2 частини обєкту нерухомості бази, загальною площею 418,4 кв. м., яка складається з наступного : А-1 нежитлова будівля загальною площею 294,7 кв. м. (у тому числі прибудова а-1; прибудова а1-1; прибудова а2-1, ганок, навіс а4-1); Б-1 гараж, загальною площею 34,0 кв. м. (у тому числі оглядова яма); В-1 дробарка, загальною площею 65,0 кв. м.; Д-1 вбиральня, загальною площею 3,2 кв. м.; Є-1 торгівельний кіоск, загальною площею 21,5 кв. м. (у тому числі ганок; ганок; є-1 навіс); №1 водопровід; № 2 ворота; № 3 огорожа; № 4 огорожа; І тротуар та знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вулиця Дальня,97.

Судові витрати, понесені сторонами покладаються на сторони, які їх понесли.

Сторони за даним позовом інших претензій один до одного не мають. У разі неналежного виконання або невиконання сторонами умов даної мирової угоди, вона виконується у примусовому порядку державним виконавцем.

Дана мирова угода набирає чинності з моменту вступу ухвали суду у законну силу та підлягає реєстрації у відповідних органах держаної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Провадження по цивільній справі № 207/2270/15-ц за позовом Л А Р Ч Е Н К О В А ОСОБА_4 до Л А Р Ч Е Н К О В О Ї ОСОБА_5 та Л И Х О П А Й ОСОБА_6 про визнання попереднього договору не дійсним та за зустрічним позовом Л А Р Ч Е Н К О В О Ї ОСОБА_5 та Л И Х О П А Й ОСОБА_6 до Л А Р Ч Е Н К О В А ОСОБА_4, третя особа колективне підприємство "Подвір'я", про визнання попереднього договору дійсним, -- з а к р и т и .

Ухвалу суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська шляхом подання апеляційної скарги протягом 5 днів з дня її проголошення.

С у д д я : ОСОБА_10