№ 336/2780/15-ц
пр. № 2/336/1686/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2015 року м. Запоріжжя

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого - судді Суркової В.П.,

при секретарі Прохоровій А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шевченківського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції, публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», третя особа - Реєстраційна служба Головного управління юстиції у Запорізькій області, про зняття арешту, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Шевченківського ВДВС, ПАТ «Дельта Банк», який в процесі розгляду справи уточнив.

В обгрунтування позову зазначив, що у провадженні Шевченківського ВДВС находилось виконавче провадження № 2762158 з примусового виконання виконавчого листа № 0827/2-17/2011, виданого 31.05.2011 року Шевченківським районним судом м. Запоріжжя про звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_3 На підставі акта № 267/10 державного виконавця від 13.02.2012 року був проведений аукціон з реалізації вказаної квартири, яку придбав позивач.

02.04.2015 року дізнався про накладення обтяження на квартиру та заборону відчуження.

Посилаючись на те, що обтяження та заборона перешкоджають йому розпоряджатися належній йому квартирої, просив суд зняти ці обтяження.

В судовому засіданні позивач підтримав позов у повному обсязі, наполягає на його задоволенні.

Представник Шевченківського ВДВС пояснив, що в рамках виконавчого провадження було накладено арешт на квартиру. ОСОБА_1 була придбана спірна квартира на прилюдних торгах. Після зарахування коштів на погашення кредитної заборгованості Шевченківським ВДВС було знято накладений державним виконавцем арешт.

Представник відповідача ПАТ «Дельта Банк» та представник третьої особи у судове засідання не з'явилися, про час і місце судового розгляду були оповіщені у встановленому порядку, про що свідчать наявні в матеріалах справи поштові повідомлення. Причина неявки суду невідома.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю преставників відповідача та третьої особи.

Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача Шевченківського ВДВС, з'ясувавши обставини справи та перевірив їх доказами, суд приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню у зв'язку з наступним.

Встановлено, що 15.02.2012 року ОСОБА_1 придбав квартиру АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на майно, придбане з аукціону, зареєстрованим в реєстрі за № 819 (а.с. 2 зворот).

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 27.03.2006 року за № 5776352 накладено заборона відчуження квартири АДРЕСА_1, обтяжувач ПАТ «Дельта Банк», здійснений реєстратором приватним нотаріусом Ковальчуком С.П. та обтяження іпотекою на підставі договору іпотеки р.№231 від 17.03.2006 року, суб'єктами якого є іпотекодержатель ПАТ «Дельта Банк», боржник ОСОБА_6 та майновий поручитель ОСОБА_3 (а.с. 25, 39).

Відповідно до ст. 17 Закоу України «Про іпотеку», іпотека припиняється, зокрема у разі реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону.

Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушнимм та ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У зв'язку з тим, що заборона відчуження та обтяження на квартиру, що належить позивачу, перешкоджає йому розпоряджатися своєю власністю, є всі підстави для їх зняття.

Керуючись ст. ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11, 57-60, 209, 212-215, 294 ЦПК України, ст. 17 Закону України «Про іпотеку»,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Зняти заборону відчуження з квартири АДРЕСА_1, обтяжувач - публічне акціонерне товариство «Дельта Банк», особа, майнові пра, , особа, майнові права якої обтяжуються - ОСОБА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, яка зареєстрована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (спеціальний розділ) як запис про обтяження № 5776352 від 17.03.2006 року, здійснений реєстратором приватним нотаріусом Ковальчуком Сергієм Петровичем, рішення про державну реєстрацію № 13292953 від 24.05.2014 року.

Зняти обтяження іпотекою з квартири АДРЕСА_1 на підставі договору іпотеки р.№231 від 17.03.2006 року, суб'єктами якого є іпотекодержатель публічне акціонерне товариство «Дельта Банк», , боржник ОСОБА_6, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 та майновий поручитель ОСОБА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (спеціальний розділ) як запис про іпотеку № 5776351 від 27.03.2006 року, здійснений реєстратором приватним нотаріусом Ковальчуком Сергієи Петровичем, рішення про державну реєстрацію індексний № 13292868 від 24.05.2014 року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Запорізької області через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів д дня його проголошення.

Суддя В.П. Суркова