№ 637/782/15-ц
13 жовтня 2015 року Шевченківський районний суд Харківської області в складі:
гол-чого судді Стеганцова С.М.,
при секретарі Реуцькій Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Шевченкове цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження будинком,-
Позивачі по справі - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до відповідача - ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження будинком, оскільки відповідач фактично з 2012 року не проживає в будинку АДРЕСА_1.
У судових засіданнях позивач по справі - ОСОБА_2 свій позов підтримав в повному обсязі та наполягав на задоволенні позовних вимог.
ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, просив позов задовольнити в повному обсязі (а.с.25).
Відповідач про час і місце всіх судових засідань по суті повідомлявся належним чином відповідно до п. 4. ч. 5 ст. 74 ЦПК України, про що свідчать копії повісток про виклик до суду (а.с.23,27), а також рекомендовані повідомлення про вручення поштових відправлень, якими відповідач належним чином був проінформований про виклик до суду (а.с.26,29,30), однак в жодному судовому засіданні відповідач не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.
Оскільки від відповідача не надійшло до суду повідомлення про причини неявки, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Позивач по справі - ОСОБА_1 зареєстрований та мешкає в будинку АДРЕСА_2, що підтверджується відміткою про місце реєстрації у паспорті гр.-на України (а.с.12). Позивач по справі - ОСОБА_2 зареєстрований та мешкає в будинку АДРЕСА_3, що підтверджується відміткою про місце реєстрації у паспорті гр.-на України (а.с.16).
Будинок, розташований по АДРЕСА_1 належить позивачам на підставі Свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті матері - ОСОБА_4 (а.с.5-8).
20 квітня 2010 року зі згоди позивачів по справі у вищевказаному будинку був прописаний ОСОБА_3, який на той час мав намір придбати зазначений будинок, що підтверджується копією довідки виконавчого комітету Гетьманівської сільської ради Шевченківського району Харківської області (а.с.10).
З 2012 року відповідач по справі припинив проживання в будинку, переїхавши до своїх родичів за іншою адресою, проте зніматися з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 - відмовився.
Факт того, що відповідач не проживає в будинку позивачів по справі підтверджується актом, складеним комісією у складі депутата Гетьманівської сільської ради та сусідів від 23 липня 2015 року в матеріалах справи (а.с.11).
Позивачі по справі, як законні власники зазначеного житлового будинку, не мають змоги на власний розсуд користуватися та розпоряджатися своєю власністю.
Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою тощо. Питання про зняття з реєстрації особи за місцем проживання взаємопов'язане з вирішення питання про житлові права особи, які регулюються як нормами житлового так і цивільного законодавства про право особи на проживання в цьому будинку (ст.ст. 71-72, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України).
Враховуючи, що відповідач по місцю реєстрації не проживає протягом 2-х років, що підтверджено в суді, як письмовими доказами, так і поясненнями позивача, суд вважає належним визнати відповідача на підставі ст. 72 ЖК України, втратившим право користування будинком АДРЕСА_1, в зв'язку з чим відповідач підлягає і зняттю з реєстрації за вказаною адресою.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України,
ст. 9, 71, 72 ЖК України, суд -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.
Усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження будинком АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві приватної власності, шляхом зняття з реєстрації за вказаною адресою ОСОБА_3.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Шевченківського

районного суду: С.М. Стеганцов