Справа № 171/359/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

21 квітня 2015 року Апостолівський районний суд Дніпропетровської області,

в складі: головуючого судді Диба Л. М.,

при секретарі Титаренко Л.Б.

представника позивача- Романенка В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Апостолове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

13.02.2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

В позовній заяві позивач в обґрунтування позову посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу будинку від 26.06.2014 року, посвідченого нотаріусом Апостолівського районного нотаріального округу вона у свого чоловіка ОСОБА_4 купила ? частину будинку № 14 по вул. Дзержинського в с. Мар»янське 2 Апостолівського р-ну Дніпропетровської обл. В будинку було зареєстровано брата чоловіка ОСОБА_3, яким було порушено усну домовленість по договору в частині зняття з реєстраційного обліку його як члена сім»ї бувшого власника будинку.

Після узгодження договору купівлі-продажу та розірвання з нею шлюбу ОСОБА_4 перейшов на інше постійне місце проживання, де в нього склалася інша сім»я, за адресою: будинок 27 по вул. Жовтневій в с. Маар»янське Апостолівського р-ну Дніпропетровської обл., де проживає по даний час.

Відповідач по справі, його брат, ОСОБА_3 в той же час переїхав на інше постійне місце проживання, його місцезнаходження чи місто роботи їй не відомі.

На неодноразові вимоги знятися з реєстрації за адресою її мешкання відповідач не реагує. Будинок, в якому зареєстрований відповідач, належить їй на праві власності, таке положення позбавляє її можливості повноправно здійснювати свої права власника, володіти, користуватися і розпоряджатися належним їй майном, яке вона придбала для вільного використання та проживання в ньому.

Шлюб з відповідачем ОСОБА_4 розірвано, відносин з ним та його братом вона не підтримує, відповідач не сплачує комунальні платежі, участі в утриманні житла не приймає, даним житловим приміщенням не цікавиться та не користується.

Добровільно знятися з реєстрації відповідач ОСОБА_3 не бажає.

Позивачка вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, так як перейшов на інше постійне місце проживання, відсутній за місцем реєстрації більше року.

Просить позов задовольнити, визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, будинком № 14 по вул. Дзержинського в с. Мар»янське Апостолівського району Дніпропетровської області.

Позивач в судове засідання не з»явилася, подавши заяву про слухання справи у її відсутність, за участю представника.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке належить на праві власності позивачці.

Відповідач до судового засідання не з»явився, повідомлений про час і місце розгляду справи через оголошення в пресі.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Cтатею 391 ЦК України передбачено, що власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно положень ст. 405 ч. 2 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановленодомовленістю між ним і власником житла або законом.

Пунктом 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).

В судовому засіданні встановлено, що згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 26.06.2014 року зареєстровано право власності ОСОБА_1 на ? частину будинку № 14 по вул. Дзержинського в с. Мар»янське Апостолівського р-ну Дніпропетровської обл. на підставі договору купівлі-продажу від 26.06.2014 року, а 16.05.2006 року зареєстровано право власності ОСОБА_1 на ? частину того ж будинку № 14 по вул. Дзержинського в с. Мар»янське Апостолівського р-ну Дніпропетровської обл. на підставі договору дарування від 19.12.2003 року. (а.с. 12,16-19).

Згідно домової книги по ОСОБА_1»янській сільській раді за адресою : с. Мар»янське Апостолівського р-ну, вул. Дзержинського,14 зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с. 30-32,8).

Відповідно до даних свідоцтва про розірвання шлюбу серії 1-КИ № 201395 шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 розірвано 20.06.2014 року. (а.с. 13).

Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 в своїх письмових поясненнях підтверджують, що в будинку № 14 по вул. Дзержинського в с. Мар»янське ОСОБА_3 не проживає. (а.с. 27-29).

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідач зареєстрований у спірному будинку, не проживає за місцем реєстрації більше ніж рік, тому він повинен бути визнаний таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 10,11, 60, 209, 213, 215, 218 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням: будинком № 14 по вул. Дзержинського в с. Мар»янське Апостолівського району Дніпропетровської області.

На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Апостолівський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, мають право подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:ОСОБА_8