Справа №751/1528/15-ц
Провадження №2/751/491/15
Рішення

Іменем України

23 квітня 2015 року м. Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Овсієнко Ю. К.

при секретарі Михайлова І. О.

за участю сторін: представника позивача ОСОБА_1, представника третьої особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа Чернігівська міська рада, про визнання права власності на земельну ділянку,-

встановив:

16 березня 2015 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4, в якому просить визнати за ним право власності на 18/25 частин земельної ділянки загальною площею 639 кв.м., що знаходиться в місті Чернігові по вулиці Саксаганського, будинок № 35. Свої вимоги мотивує тим, що він за договором дарування частини будинку від 17 грудня 1999 року, укладеного з його батьком ОСОБА_5, набув у власність 18/25 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться в місті Чернігові по вулиці Саксаганського, будинок № 35, на земельній ділянці площею 639 кв.м., на яку 09 жовтня 1995 року ОСОБА_5 виданий Державний акт на право приватної власності на землю для обслуговування житлового будинку та господарчих споруд. Зазначає, що батько також передав йому Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, за яку з моменту переходу до нього права власності на частину житлового будинку сплачує земельний податок. Інші 7/25 частин земельної ділянки належали ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.05.2010 року за р. № 3-859. Пояснює, що 19 жовтня 2014 року ОСОБА_5 помер. Спадкоємцями першої черги за законом є позивач та його брат ОСОБА_4 Позивач вказує, що після звернення до нотаріальної контори йому було повідомлено, що на даний час він не має можливості розпорядитися належною йому частиною домоволодіння, оскільки за ним не зареєстроване право власності на земельну ділянку, на якій розміщено нерухоме майно, в звязку з чим він вимушений звернутись з відповідним позовом до суду. Вважає, що у відповідності до приписів ст. 30 ЗК України (в редакції 1990 року, чинній на час укладення договору дарування), ч. 1 ст. 120 ЗК України та ч. 1 ст. 377 ЦК України йому на праві власності належить 18/25 частин земельної ділянки загальною площею 639 кв.м., що знаходиться в місті Чернігові по вулиці Саксаганського, будинок № 35.

Ухвалою суду від 09 квітня 2015 року до участі в справі в якості третьої особи залучено Чернігівську міську раду.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала та просила його задовольнити. В своїх поясненнях посилалась на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не зявився, через канцелярію суду надав заяву, в якій зазначає, що позов визнає, та справу просить розглянути без його участі.

Представник третьої особи в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував з підстав, що до особи, яка придбала житловий будинок переходить право власності на відповідну частину земельної ділянки.

Вислухавши пояснення представників позивача та третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що

На земельну ділянку, площею 639 м. кв., розташовану за адресою м. Чернігів, вул. Саксаганського, № 35, 09 жовтня 1995 року ОСОБА_5 отримав Державний акт на право приватної власності на землю для обслуговування житлового будинку та господарчих споруд, а саме на 18/25 частки (а.с. 4, 4 на звороті).

За договором дарування частини будинку від 17 грудня 1999 року, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_3, ОСОБА_3 набув у власність 18/25 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться в місті Чернігові по вулиці Саксаганського, будинок № 35 (а.с. 5).

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняєтьсяправо власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Частиною 1 статті 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню та необхідно визнати за ОСОБА_3 право власності на 18/25 частин земельної ділянки загальною площею 639 кв.м., що знаходиться в місті Чернігові по вулиці Саксаганського, будинок № 35.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України, стягненню з відповідача на користь позивача підлягають судові витрати в сумі 243 грн. 60 коп. судового збору.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 57-61, 79, 213, 215 ЦПК України, ст. 30 Земельного кодексу України (в редакції 1990 року), ст. 120 Земельного кодексу України, ст. 377 Цивільного кодексу України, -

Вирішив:

Позов ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 18/25 частин земельної ділянки загальною площею 639 кв.м., що знаходиться в місті Чернігові по вулиці Саксаганського, будинок № 35.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Ю. К. Овсієнко