Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/1776/15 2 /382/626/15.
РІШЕННЯ

іменем України

03 вересня 2015 року Яготинський районний суд Київської області, в складі;

Головуючого- судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготині. справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах неповнолітньої ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду з врахуванням збільшення позовних вимог позивач вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла прабабуся неповнолітньої ОСОБА_2 - ОСОБА_4, після смерті якої відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку та господарських споруд по АДРЕСА_1 та житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_2

Спадкоємцями першої черги майна померлої ОСОБА_4 відповідно до ст.1261 ЦК України, була її донька - ОСОБА_5.

Під час життя ОСОБА_4, а саме 11 грудня 1998 року було складено заповіт , згідно якого все своє майно де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті , на що вона за законом матиме право заповідала своїй дочці - ОСОБА_5.

В передбачений законодавством термін до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за заповітом ОСОБА_5 не зверталася.

Але вважає, що ОСОБА_5 прийняла спадщину в силу ст.. 1268 ЦК України, оскільки на час смерті ОСОБА_4, ОСОБА_5 проживала разом з нею однією сім'єю по АДРЕСА_2 що підтверджується довідкою Переяславської сільської ради від 21 липня 2015 року за №385.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла бабуся неповнолітньої ОСОБА_2 - ОСОБА_5, після смерті якої залишилася спадщина у вигляді спадкового майна після смерті ОСОБА_4, на яке свідоцтво про право на спадщину за заповітом ОСОБА_5 не встигла одержати.

Спадкоємцями за правом представлення після смерті ОСОБА_5 є її онуки - діти ОСОБА_6, яка померла, ще під час життя ОСОБА_5, а саме ІНФОРМАЦІЯ_3 року, - ОСОБА_2 - та - син- відповідач по даній справі ОСОБА_3.

За правилами ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування, зокрема, у разі відсутності спадкоємців попередньої черги.

Статтею 1266 ЦК передбачено, що внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

В передбачений ст. 1270 ЦК України термін до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини спадкоємці за правом представлення не звертались.

В той же час вважає, що ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_5, оскільки за положенням ч. 4 ст. 1268 ЦК України неповнолітня особа вважається такою, що прийняла спадщину.

В той же час, під час консультації у нотаріуса з'ясувалось, що реєстрація правовстановлюючого документу - свідоцтва про право власності на житловий будинок, розташований в с. Черняхівка Яготинського району Київської області по вул. Комсомольська, 18, не була проведена згідно вимог чинного законодавства, а тому нотаріус не може прийняти дане свідоцтво про право власності в якості правовстановлюючого документа для оформлення та видачі свідоцтва про право на спадщину на дане спадкове майно.

Статтею 4 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що "обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: ….право власності на нерухоме майно…"

Крім, того з довідки Переяславської сілкої ради Переяслав-Хмельницького району Київської області від 21 липня 2015 року за №385 вбачаться, що згідно по господарської книги №4, особовий рахунок №0382-1 за 2011 -2015 роки Переяславської сільської ради значиться житловий будинок по АДРЕСА_2 за померлою ОСОБА_4. Свідоцтво про право власності на вищевказаний житловий будинок не видавалося.

Тобто, за час свого життя ОСОБА_4 не встигла отримати свідоцтво про право власності на жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_2

По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 "Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення"), встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів.

Тобто прийняття об'єктів в експлуатацію та оформлення права власності на об'єкти, що збудовані в період до 5 серпня 1992 року, проводиться без участі інспекції державного архітектурно-будівельного контролю. Підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки з господарськими спорудами та будівлями, які збудовані до 5 серпня 1992 року, є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації, інших документів не потрібно. Далі треба звернутися до сільської, селищної чи міської ради, яка ухвалює рішення про оформлення права власності.

Він- ОСОБА_2., в інтересах неповнолітньої ОСОБА_2, як спадкоємиці майна померлої ОСОБА_4 звернувся до виконкому Переяславської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області для оформлення права власності на будинок та надання необхідних документів, але виконком відмовив у вирішенні цього питання, пославшись на лист Київського обласного управління юстиції № 151 -01-01 від 3 березня 2005 року який містить роз'яснення, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючии документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватися у судовому порядку.

Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5 -126 від 23 березня 1999 року містить роз'яснення, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними.

Таким чином, ОСОБА_4 за час свого життя не встигла отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_2, але мала на це право.

Згідно п.1 Постанови пленуму Верховного Суду України " Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" за N 5 від 31 березня 1995 року "наведений у ст.273 ЦПК України перелік фактів, які встановлюються судом, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення, наприклад, факти визнання батьківства щодо дітей, які народилися до 1 жовтня 1968 року; батьківства; реєстрації батьківства; факти прийняття спадщини, встановлення місця відкриття спадщини та фактів володіння будівлею на праві приватної власності".

Крім того, після його звернення до суду, перебираючи речі померлої ОСОБА_4, були знайдені копії документів, що підтверджують наявність у померлої спадкового майна у вигляді земельної ділянки розміром 0,2500 га, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку та земельної ділянки розміром 0,0296 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, які розташовані по АДРЕСА_2. Але в зв»язку з тим, що оригінали правовстановлюючих документів на спадкове майно відсутні, нотаріус не може прийняти їх для оформлення спадкового майна що залишилось після смерті ОСОБА_4

Крім того, як з»ясувалось на даний час, під час виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 05.10. 2005 року, відповідними посадовими особами було допущено помилку в і мені, по батькові та здійснено не застережені виправлення в кадастровому номері земельної ділянки, а саме замість « ОСОБА_4 було зазначено ОСОБА_8.

При виготовленні державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 05.10. 2005 року, відповідними посадовими особами також було здійснено не застережені виправлення в кадастровому номері земельної ділянки.

Пунктом 12 Постанови ПВС України « Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03. 1995 року визначено, що при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ст. 273 ЦПК України факту належності правовстановлюючого документу особі, прізвище, ім»я, по батькові , місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім»ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Просив:

Встановити, що - ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, - постійно проживала однією сім'єю разом зі свою матір'ю - ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, по день її смерті, тобто на час відкриття спадщини.

Встановити, що - ОСОБА_2, прийняла спадщину після смерті бабусі - ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, за ч.4 ст. 1268 ЦК України.

Встановити, що ОСОБА_4 володіла на праві власності жилим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_2, на праві власності.

Встановити, що державний акт на право власності на земельну ділянку, серія НОМЕР_1 від 05.10. 2005 року, кадастровий номер НОМЕР_3, розміром 0, 2500 га, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташована по АДРЕСА_2, виданий на підставі рішення Переяславської сільської ради від 18.02. 2004 року № 79, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 27, виготовлений на ім»я « ОСОБА_4» та містить виправлення в кадастровому номері , дійсно належить « ОСОБА_4», померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Встановити, що державний акт на право власності на земельну ділянку, серія НОМЕР_1 від 05.10. 2005 року, кадастровий номер НОМЕР_3, розміром 0, 0296 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по АДРЕСА_2, виданий на підставі рішення Переяславської сільської ради від 18.02. 2004 року № 79, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 28, який містить виправлення в кадастровому номері, дійсно належить « ОСОБА_4», померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Визнати за - ОСОБА_2 - право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по АДРЕСА_2.

Визнати за - ОСОБА_2 - право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_2, право власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_3, розміром 0, 2500 га, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, розташована по АДРЕСА_2, та належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 від 05.10. 2005 року, виданого на підставі рішення Переяславської сільської ради від 18.02. 2004 року № 79, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 27, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_5, розміром 0, 0296 га, яка призначена для ведення селянського господарства, розташована по АДРЕСА_2, та належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_4 від 05.10. 2005 року, виданого на підставі рішення Переяславської сільської ради від 18.02. 2004 року № 79, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 28, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивачка підтримала свої позовні вимоги, відповідач позов визнав, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст.. 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити, що ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, - постійно проживала однією сім'єю разом зі свою матір'ю - ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, по день її смерті, тобто на час відкриття спадщини.

Встановити, що ОСОБА_2, прийняла спадщину після смерті бабусі - ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, за ч.4 ст. 1268 ЦК України.

Встановити, що ОСОБА_4 володіла на праві власності жилим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_2, на праві власності.

Встановити, що державний акт на право власності на земельну ділянку, серія НОМЕР_1 від 05.10. 2005 року, кадастровий номер НОМЕР_3, розміром 0, 2500 га, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташована по АДРЕСА_2, виданий на підставі рішення Переяславської сільської ради від 18.02. 2004 року № 79, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 27, виготовлений на ім»я « ОСОБА_4» та містить виправлення в кадастровому номері , дійсно належить « ОСОБА_4», померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Встановити, що державний акт на право власності на земельну ділянку, серія НОМЕР_1 від 05.10. 2005 року, кадастровий номер НОМЕР_3, розміром 0, 0296 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по АДРЕСА_2, виданий на підставі рішення Переяславської сільської ради від 18.02. 2004 року № 79, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 28, який містить виправлення в кадастровому номері, дійсно належить « ОСОБА_4», померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Визнати за ОСОБА_2 - право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по АДРЕСА_2.

Визнати за ОСОБА_2 - право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_2, право власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_3, розміром 0, 2500 га, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, розташована по АДРЕСА_2, та належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 від 05.10. 2005 року, виданого на підставі рішення Переяславської сільської ради від 18.02. 2004 року № 79, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 27, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_5, розміром 0, 0296 га, яка призначена для ведення селянського господарства, розташована по АДРЕСА_2, та належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_4 від 05.10. 2005 року, виданого на підставі рішення Переяславської сільської ради від 18.02. 2004 року № 79, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 28, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів, з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.