Справа № 740/3432/15
Провадження № 2/740/1086/15
УХВАЛА

04 вересня 2015 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі : головуючої судді - Пантелієнко В.Г.,

при секретарі Філоненко О.В.,

представника позивача адвоката ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ніжині справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулась до суду із позовом в якому просить розділити між нею та відповідачем будинок № 97 розташований по вул. Березанська в м. Ніжині з тих підстав, що на праві часткової власності кожному з сторін належить по 1/2 частині і між ними виник спір, щодо порядку користування спірним будинком, тому просила виділити їй в натурі 1/2 частину даного будинку та встановити порядок користування земельною ділянкою, на якій вказаний будинок розташований.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала та пояснила, що на підставі договору дарування частки житлового будинку від 13.09.2002 року позивач є власником 1/2 частин будинку № 97 розташованого по вул. Березанська в м. Ніжині. На підставі свідоцтва про право на спадщину від 03.04.2015 року ОСОБА_4 є власником іншої 1/2 частини вказаного будинку. Так як позивачу та відповідачу належать частки в спільній частковій власності та між ними виникли непорозуміння з приводу користування будинком, просить виділити їй в натурі 1/2 частину даного будинку та встановити порядок користування земельною ділянкою, на якій вказаний будинок розташований. Просила призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу для визначення можливих варіантів поділу будинку, його вартості та можливих варіантів порядку користування земельною ділянкою

Представник відповідача ОСОБА_4 - ОСОБА_2 задоволення позову не заперечувала, з призначенням експертизи погодилась.

Заслухавши пояснення представників сторін, суд дійшов висновку, що для вірного вирішення справи необхідно зясувати обставини, які потребують спеціальних знань, тому по справі слід призначити судову будівельно-технічну експертизу.

Оскільки до проведення експертизи розгляд справи неможливий, відповідно до ч.1 п.5 ст.202, ст.203 ЦПК України необхідно зупинити провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 147, 202, 203 ЦПК України суд,

У Х В А Л И В:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу проведення якої доручити Чернігівській регіональній торгово-промисловій палаті (14000 м. Чернігів вул. Примакова,7).

На вирішення експертизи поставити запитання:

1. Яка дійсна вартість житлового будинку та окремо надвірних будівель і споруд, що знаходяться по вул. Березанська,97 в м. Ніжині Чернігівської області?

2. Чи можливий і в яких варіантах поділ будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул. Березанська,97 в м. Ніжині Чернігівської області відповідно до ідеальних часток співвласників з варіантами переобладнання або перебудови та можливості облаштування окремих дворів? Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти поділу в частках, близьких до ідеальних, і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його 1/2 частку?

3. Які можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою на якій розташований житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться по вул. Березанська,97 в м. Ніжині Чернігівської області відповідно до часток співвласників?

Експерта попередити про кримінальну відповідальність відповідно до ст. ст. 384, 385 КК України.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_3(16600 м. Ніжин вул. Будьонного,35 тел. НОМЕР_1).

Зобовязати ОСОБА_4 (м. Ніжин вул. Березанська, 97 тел. НОМЕР_2 ) надати експерту для огляду обєкти, які підлягають дослідженню.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала з приводу зупинення провадження по справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня її проголошення.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду ОСОБА_5