Справа № 460/3499/14-ц
Провадження №2/460/355/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( З А О Ч Н Е)

03.04.2015 рокум.Яворів

Яворівський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Воробель М.М.,

з участю секретаря Чорній Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Яворові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою, в якій просить суд визнати відповідача ОСОБА_2, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1. Свої позовні вимоги мотивує тим, що вона являється власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1. У даному будинку проживає вона, а також з нею зареєстрований її племінник відповідач ОСОБА_2 згідно угоди піднайму житлового приміщення від 12.06.2012 року. Відповідач фактично ніколи у даному будинку не проживав. На даний час її племінник фактично проживає в с. Роснівка Яворівського району, Львівської області. На її прохання добровільно знятись з реєстрації неодноразово обіцяв це зробити, однак цього так і не зробив, що змусило Позивача звернутися до суду із даним позовом.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, проте подала до суду заяву, в якій просить справу слухати без її участі. Позовні вимоги підтримує повністю. Просить позов задоволити. У разі повторної неявки Відповідача в судове засідання без поважних причин, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2, в судове засідання повторно не з'явився, хоча належним чином був повідомлений у встановленому законом порядку про час та місце розгляду справи через оголошення в газеті «Львівська пошта», причин неявки суду не повідомив. Клопотань про відкладення розгляду справи від нього не надходило.

Суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи і ухвалити рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

У зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, не здійснюється.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено та документально підтверджено, що позивач ОСОБА_1 являється власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину видане Яворівською державною нотаріальною конторою /а.с.7-8/.

У вищевказаному будинку також зареєстрований відповідач ОСОБА_2 згідно Угоди піднайм/найм житлового приміщення, дачі, садового будинку від 12.06.2012 року.

Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою

-2-

відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Судом встановлено, що для встановлення факту не проживання ОСОБА_2 за місцем реєстрації за адресою АДРЕСА_1, Позивач звернулася до Яворівської міської ради з відповідною заявою.

В результаті її звернення було створено комісію у складі депутата Яворівської міської ради Львівської області ОСОБА_3, ОСОБА_4 До роботи комісії для встановлення факту не проживання відповідача за адресою: АДРЕСА_1 було залучено також сусідів ОСОБА_5 та ОСОБА_6

23 липня 2014 року, 28 серпня 2014 року та 29 вересня 2014 року було складено та затверджено акти, в яких зазначається, що відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований, але не проживає за адресою АДРЕСА_1 на протязі майже 2 років.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав (ст. 319 ЦК України).

У відповідності до ч.2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. 391 ЦК України).

Перевіривши та оцінивши докази по даній справі, суд приходить до переконання, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню, ґрунтуються на нормах чинного законодавства і доведені повністю доказами, дослідженими в судовому засіданні. Відповідач ОСОБА_2 не проживає у житловому будинку АДРЕСА_1 без поважних причин більше 6 місяців, в добровільному порядку не бажає виписатися з даного будинку, а тому для захисту майнових прав Позивача, в судовому порядку слід визнати Відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.1, 3, 4, 10, 11, 60, 61, 209, 212, 214-215, 224 ЦПК України, ст.ст. 317, 319, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

позов задоволити. Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області через Яворівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення надруковане в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

СУДДЯ: