Провадження № 2/331/1171/15
Справа 331/3672/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2015 року Жовтневий районний суд м. Запоріжжя

у складі : головуючого судді О.Є. Жуковій

при секретарі В.С. Пакуло

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні квартирою ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідачів, в якому з просив усунути йому перешкоди в користуванні квартирою 17 в будинку 43 по вул. Козача в м. Запоріжжі шляхом зняття з реєстрації в квартирі ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що позивач є власником спірної квартири на підставі договору купівлі-продажу квартири, укладеного з відповідачем ОСОБА_2 30.04.2015 року. Після відчуження квартири, відповідач та особи , зареєстровані з ним , не виконали умови договору та не знялися з реєстраційного обліку, чим порушують права позивача як власника .

В судове засідання позивач надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, наполягав на задоволенні позову .

Представник відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позов визнав в повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків.

Так судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 30.04.2015 року, укладеним між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.4).

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 зареєстровані в спірному житлі , що встановлено довідкою ЖБК Учителів, Медиків, ЗПКТІ від 20.05.2015 року (а.с.3).

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Статтею 155 ЖК України передбачено, що жилі квартири, що є у приватній власності громадян, не може бути у них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилою квартирою.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права власності і розпорядженні своїм майном.

Таким чином, враховуючи, що в судовому засіданні було встановлено зміну власника спірного житлового приміщення , суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 та члени її сім»ї втратили право використовувати вказане житло для проживання , та бути зареєстрованим в спірному житловому приміщенні , не виконали пункт 7 договору купівлі-продажу, добровільно не знялися з реєстраційного обліку в квартирі до 01 травня 2015 року , а тому позовні вимоги щодо усунення перешкод у користуванні власністю шляхом зняття відповідачів з реєстраційного обліку в квартирі є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі ст. 48 Закону України Про власність, ст. 391 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215, 217,218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні власністю квартирою розташованою за адресою: АДРЕСА_2 , шляхом зняття з реєстраційного обліку в квартирі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.Є. Жукова

06.07.2015