БЕРЕЗАНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Номер провадження 2/356/49/15
Справа № 356/1348/14-ц
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.02.15Березанський міський суд Київської області у складі:

головуючого судді: Капшученко І.О.

при секретарі: Мамей Н.І.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання про призначення будівельно - технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі,

в с т а н о в и в :

У провадженні Березанського міського суду Київської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі.

Із позовної заяви вбачається ОСОБА_2І належить 1/4 частка домоволодіння з господарськими будівлями по вул. Будівельників,89 у м.Березань, Київської області, ОСОБА_3 належить 3/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями. Також позивачу ОСОБА_2 належить 1/4 частка земельних ділянок площею 0,1000га (кадастровий номер :08:005:0509) для будівництва та обслуговування господарських будівель і споруд, та 1/4 земельної ділянки 0,0373 га (кадастровий номер :08:005:0510) для ведення особистого селянського господарства, ОСОБА_3 відповідно належить 3/4 частки зазначених земельних ділянок що знаходяться по вул. Будівельників,89 м. Березань, Київська область.

У судовому засіданні представник позивача заявлене клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи, підтримав.

Відповідач трічі поспіль не зявлявся у судове засідання, про причини неявки не повідомив. Представник відповідача у судове засідання не зявився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи у відповідності до ст.ст.74,76 ЦПК України, причини, по яким уповноважений представник двічі не зявився у судове засідання, суд не вважає поважними. 13.02.2015 представник відповідача у судове засідання також не зявився, повідомлений належним чином поважні причини неявки, не повідомив. За таких обставин, суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності відповідача та його представника, оскільки вони належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом. При цьому суд має мотивувати відхилення питань осіб, які беруть участь у справі.

У звязку з тим, що для розподілу майна між співвласниками, потрібні спеціальні знання та значний проміжок часу, суд вважає клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню і на час проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 143,144, п.5 ч.1 ст. 202 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Клопотання представника позивача ОСОБА_2 про призначення експертизи задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розподіл будинку та господарських споруд і земельних ділянок в натурі судову будівельно-технічну експертизу, проведення доручити експерту ОСОБА_4 07700 м. Яготин, вул. Пасічна, 29, попередивши її про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

- Яка дійсна (ринкова) вартість будинку №89 з надвірними будівлями по вулиці Будівельників у м. Березань Київської області на час проведення експертизи ?

- Визначити всі можливі варіанти поділу в натурі житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: Київська область, м. Березань, вулиця Будівельників, №89, між їх співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_3, згідно з належними їм частками в спільній частковій власності ( 1/4 та 3/4 частки ), з таким розрахунком, щоб виділені частини будинку являли собою ізольовані квартири.

- Якщо поділ будинку по вул. Будівельників, 89 у м. Березань Київської області з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, і розрахунки грошової компенсації власнику?

- Які переобладнання та перепланування необхідно зробити по кожному з можливих варіантів поділу будинку Будівельників, 89 у м. Березань Київської області, яка вартість робіт та матеріалів, необхідних для їх проведення та з ким слід узгоджувати ці переобладнання?

- Визначити дійсну (ринкову) вартість земельної ділянки, яка розташована по вул. Будівельників,89 у м. Березань, Київської області, площею 0,1000га кадастровий номер :08:005:0509, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд на час проведення експертизи ?

- Визначити дійсну (ринкову) вартість земельної ділянки, яка розташована по вул. Будівельників,89 у м. Березань, Київської області, площею 0,0373га кадастровий номер :08:005:0510, для ведення особистого селянського господарства за адресою вул. Будівельників,89 м. Березань, Київська область на час проведення експертизи?

- Визначити можливі варіанти поділу по ? та ? земельної ділянки 0,1000га кадастровий номер :08:005:0509, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по ? та ? в залежності від запропонованих варіантів поділу житлового будинку і господарських споруд?

- Визначити можливі варіанти поділу по 1/4 та 3/4 земельної ділянки ділянки площа якої складає 0,0373га кадастровий номер :08:005:0510, для ведення особистого селянського господарства по вул. Будівельників, 89 м. Березань, Київська область по 1/4 та 3/4 в залежності від запропонованих варіантів поділу житлового будинку і господарських споруд?

Зобовязати сторони не чинити перешкод експерту в доступі до житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельних ділянок що розташований по вул. Будівельників, 89 м. Березань Київської області, а також на вимогу експерта надати відповідну документацію.

До вирішення справи оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_2 який проживає ІНФОРМАЦІЯ_1 Крим, розяснивши йому положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

За клопотанням експерта надіслати цивільну справу № 356/1348/14-ц.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала у частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Березанський міський суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги у пятиденний строк з дня її проголошення, у разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: І. О. Капшученко