Справа № 580/1526/15-ц
Номер провадження 2/580/519/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 вересня 2015 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Стеценко В. А.,

при секретарі Радковській О.В.

розглянувши в попередньому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Штепівської сільської ради Лебединського району Сумської області, Спілки громадян співвласників розпайованого майна КСП «Штепівка», третя особа - Реєстраційна служба Лебединського районного управління юстиції Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно;

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідачів, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі договорів купівлі-продажу та актів приймання-передачі він придбав у Спілки громадян-співвласників розпайованого майна КСП «Штепівка», як у органу управління майном, виділеним пайовикам колишнього КСП «Штепівка», будівлю МТФ під літ. «А» загальною площею 1027,8 кв.м. та нежитлові будівлі майновий комплекс, до складу якого входять: автовісова 10 тонна, зерносклад току, погріб та будівля - сторожка розпайованого КСП «Штепівка». Рішенням зборів уповноважених членів Спілки громадян-співвласників розпайованого майна КСП «Штепівка» 02.07.2012 року позивачу було відчужено дані нежитлові будівлі та надано дозвіл на оформлення купівлі-продажу. Проте при зверненні до Штепівської сільської ради Лебединського району Сумської області, Реєстраційної служби Лебединського районного управління юстиції Сумської області для оформлення права власності на дане нерухоме майно йому було відмовлено. Тому позивач звернувся до суду та просив визнати за ним право власності на нерухоме майно.

В судове засідання позивач не зявився, надав суду заяву, в якій підтримав позовні вимоги у повному обсязі та просив розглянути справу у його відсутності.

Представники відповідачів Штепівської сільської ради та спілки громадян співвласників в судове засідання теж не зявилися, надали суду заяви, в яких також просили розглянути справу за їх відсутності і проти задоволення позовних вимог не заперечили.

Представник третьої особи - Реєстраційної служби Лебединського МУЮ також в судове засідання не з»явився, надав суду заяву, в яких проти позовних вимог не заперечив, просив розглянути справу за його відсутності.

З паспорта, картки (а.с. 6-9), досліджених в судовому засіданні вбачається, що позивачем є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, і/н НОМЕР_1.

З листів (а.с. 10-12), досліджених в судовому засіданні вбачається, що позивач звертався до державних установ за оформленням права власності на нерухоме майно, придбане у Спілки громадян-співвласників розпайованого майна КСП «Штепівка», на що отримав відмови.

З свідоцтв, технічного паспорта, договорів, актів (а.с. 13-19, 21-22), досліджених в судовому засіданні вбачається, що в 26 березня 2013 року позивач придбав у власників будівлю МТФ під літ. «А» загальною площею 1027,8 кв.м. по вул. Миру 2 «Г» в с. Штепівка Лебединського району Сумської області та нежитлову будівлю майновий комплекс, до складу якого входять: автовісова 10 тонна, зерносклад току, погріб та будівля - сторожка по вул. Миру 2 «Д» в с. Штепівка Лебединського району Сумської області.

З рішення (а.с. 20), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що виконавчий комітет Штепівської сільської ради 23.12.2011 року визнав право власності на будівлі майнового комплексу: автовісову 10 тонна, зерносклад току, погріб та будівлю сторожку за спілкою громадян-співвласників розпайованого майна КСП «Штепівка», що розташована по вул. Миру 2 «Д» в с. Штепівка Лебединського району Сумської області.

З протоколу (а.с. 23-25), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що 02.07.2012 року рішенням зборів уповноважених членів Спілки «Штепівка» позивачу було відчужено будівлю МТФ під літ. «А» загальною площею 1027,8 кв.м. по вул. Миру 2 «Г» в с. Штепівка Лебединського району Сумської області та нежитлову будівлю майновий комплекс, до складу якого входять: автовісова 10 тонна, зерносклад току, погріб та будівля - сторожка по вул. Миру 2 «Д» в с. Штепівка Лебединського району Сумської області та надано дозвіл на оформлення купівлі-продажу.

З статуту (а.с. 26), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що 21.07.2004 року Штепівською сільською радою зареєстрована Спілка громадян-співвласників «Штепівка».

Вивчивши матеріали справи суд вважає, що позовна заява обґрунтована, між сторонами мають місце цивільні правовідносини і позов підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що на підставі договорів купівлі-продажу та актів приймання-передачі позивач придбав у Спілки громадян-співвласників «Штепівка», як у органу управління майном, виділеним пайовиками КСП «Штепівка», будівлю МТФ під літ. «А» загальною площею 1027,8 кв.м. та нежитлову будівлю майновий комплекс, до складу якого входять: автовісова 10 тонна, зерносклад току, погріб та будівля - сторожка розпайованого КСП «Штепівка». Рішенням зборів уповноважених членів Спілки «Штепівка» 02.07.2012 року позивачу було відчужено дані нежитлові будівлі та надано дозвіл на оформлення купівлі-продажу. Проте при зверненні до Штепівської сільської ради Лебединського району Сумської області, Реєстраційної служби Лебединського районного управління юстиції Сумської області для оформлення права власності на дане нерухоме майно отримав відмови, що не дає йому можливості реалізувати своє право власності в повному обсязі.

Вказані обставини стверджуються матеріалами справи і не були оспорені в судовому засіданні.

Згідно вимог ст. 182 ЦК України право власності на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно вимог ст. 320 ЦК України власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

Згідно вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Суд приймає до уваги те, що в судовому засіданні позовні вимоги не були оспорені відповідачами та іншими особами, які беруть участь в справі, що укладення договорів купівлі-продажу майнових паїв та право власності продавця на нерухоме майно підтверджується не тільки поясненнями учасників процесу, а й письмовими доказами.

Крім того, суд враховує, що в судовому засіданні було підтверджено набуття позивачем права власності із правочинів і не встановлено обставин, які б свідчили про незаконність набуття ним права власності а тому вважає необхідним задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі вище наведеного, керуючись ст.ст. 10, 15, 30, 60, 88, 130, 209, 213 - 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 182, 320, 328 ЦК України;

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Штепівської сільської ради Лебединського району Сумської області, Спілки громадян співвласників розпайованого майна КСП «Штепівка», третя особа - Реєстраційна служба Лебединського районного управління юстиції Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, і/н НОМЕР_2, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, мешканцем вул. Офіцерська 22 с. Штепівка Лебединського району Сумської області право власності на будівлю МТФ під літ. «А» загальною площею 1027,8 кв.м. по вул. Миру 2 «Г» в с. Штепівка Лебединського району Сумської області та нежитлові будівлі майновий комплекс, до складу якого входять: автовісова 10 тонна, зерносклад току, погріб та будівля - сторожка по вул. Миру 2 «Д» в с. Штепівка Лебединського району Сумської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня його проголошення, а особами, які не були присутні під час проголошення рішення, в той же строк після отримання його копії.

Суддя Стеценко В. А.