Провадження №2/359/1554/2015
Справа №359/4511/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2015 року м. Бориспіль

Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Чирки С.С.

при секретарі - Пустовіт А.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування

ВСТАНОВИВ:

В травні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з позовом, яким просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами за № 23 по вул. Кошового в с. Вишеньки Бориспільського району Київської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, яка померла 06.02.2002р., та ОСОБА_3, який помер 25.10.2002р.

ОСОБА_1 свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що після смерті його матері, яка померла 06.02.2002р. відкрилася спадщина, до складу якої входять: домоволодіння за № 23 по вул. Кошового в с. Вишеньки Бориспільського району Київської області, яке було побудоване у 1968 році його батьками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Будинок не був введений в експлуатацію та право власності в БТІ не було зареєстроване. Домоволодіння розташоване на не приватизованій земельній ділянці. Технічний паспорт на вказане домоволодіння виготовлений 14.04.2015р. - вже після смерті спадкодавця.

Державний нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в звязку з відсутністю правовстановлюючого документа. В звязку з цим, ОСОБА_1 вважає, що він має право на визнання за ним права власності на вказане домоволодіння в порядку спадкування за законом.

Представник позивача ОСОБА_4 надав суду заяву, в якій підтримав позов в повному обсязі та просив розглянути справу без його участі.

Представник відповідача в судове засідання не зявилась, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, через канцелярію суду надала заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах цивільної справи, суд дійшов до висновку, що предявлений позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 06.02.2002р. померла мати позивача ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 7). Після смерті матері відкрилася спадщина, а саме: домоволодіння за № 23 по вул. Кошового в с. Вишеньки Бориспільського району Київської області. Згідно довідки Вишеньківської сільської ради Бориспільського району житловий будинок був побудований в 1968 році на земельній ділянці площею 0,25 Га, яка була виділена ОСОБА_2 під індивідуальне житлове будівництво наказом по Радгоспу «Вишеньківський», погодженому Рішенням виконавчого комітету Вишеньківської сільської ради (а.с. 33).

Спадкоємцями першої черги за законом після її смерті є позивач ОСОБА_1І та її чоловік ОСОБА_3. 25.10.2002р. помер батько позивача ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 10). На момент його смерті позивач був прописаний і проживав разом з ним по вул.. Кошового, 23, с. Вишеньки Бориспільського району Київської області. Дана обставина підтверджується довідкою виконавчого комітету Вишеньківської сільської ради №1095 від 25.07.2014 року (а.с.9).

На момент завершення будівництва не існувало порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів та реєстрації прав на них в сільських населених пунктах. За змістом нормативних актів, які діяли до набрання чинності Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», зокрема Інструкцію про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966р., виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. За діючими на момент завершення будівництва нормами законодавства, власник домоволодіння визначався на підставі довідок сільської ради, записів по господарського обліку. Тобто записи у по господарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

У відповідності до ст.. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Після того як помер батько позивача ОСОБА_3 право власності на житловий будинок зареєстроване не було, що підтверджується довідкою КП Бориспільської районної ради Бориспільське районне «Бюро технічної інвентаризації» №1118 від 14.04.2015 року (а.с.13).

У звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на домоволодіння державний нотаріус відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.14).

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав. Згідно ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» однією з підстав для державної реєстрації прав та їх обтяжень є рішення суду.

Відповідно до ч.4 ст.25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. В разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна у встановленому законом порядку.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла до інших осіб.

Стаття 1261 ЦК України передбачає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя який його пережив.

У відповідності до ч. 5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Тому суд вважає за допустиме визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться в Бориспільському районі, с. Вишеньки по вул. Кошового, 23.

Керуючись ст.ст. 3, 4, 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст.1216, 1218,1 221, 1261, 1268 ЦК України, , ст.ст. 209, 212, 213, 215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Вишенківської сільської ради Бориспільського району про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами під №23 по вул.Кошового в с.Вишеньки Бориспільського району Київської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2,яка померла 06.02.2002 року та ОСОБА_3 ,який помер 25.10.2002 року.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С.С. Чирка