АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Провадження № 22-ц/774/5091/15 Справа № 201/2939/15-ц Головуючий у 1 й інстанції - Антонюк О. А. Доповідач - Куценко Т.Р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 липня 2015 року м. Дніпропетровськ 01 липня 2015 року Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Дніпропетровської області в складі:

Головуючого - Куценко Т.Р.

суддів - Волошина М.П., Демченко Е.Л.

при секретарі - Назаренко А.С.

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську

цивільну справу за апеляційною скаргою

Державного підприємства «Придніпровська залізниця»,

на рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 19 березня 2015 року по справі за позовом ОСОБА_2 до приватного підприємства фірма «ЛадаСоюз», третя особа Дніпропетровська міська рада про визнання права власності та усунення перешкод у користуванні власністю, -

ВСТАНОВИЛА:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ПП фірма «ЛадаСоюз» про визнання права власності та усунення перешкод у користуванні власністю.

В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що на початку 2006 року він розпочав будівництво нежитлової будівлі загальною площею 600 кв. метри в районі будинку АДРЕСА_1.

17.04.2006 року отримав дозвіл на виконання будівельних робіт по реконструкції та будівництву виробничої будівлі фарбування, будівлі персоналу, складів та підвалу на ж/м Північний, ст. Нижньодніпровськ -Вузол, МБП-57 АДРЕСА_2.

ОСОБА_2 посилається на те, що ПП фірма «ЛадаСоюз» ставить під сумнів належність позивачу цих нежитлових будівель та споруд, здійснює користування побудованим за рахунок позивача нерухомим майном.

Посилаючись на ст.ст. 317, 319 ЦК України просить визнати за ним право власності на нежитлову будівлю загальною площею 600 кв. метри, яка знаходиться в районі будинку АДРЕСА_1, без прийняття в експлуатацію та усунути перешкоди користування.

Визнати за ним право власності на будівлі та споруди що знаходяться по вул. Ілларіонівській, 22К без прийняття в експлуатацію, та усунути перешкоди у користуванні /а.с. 3-5/.

Рішенням Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 19.03.2015 року позовні вимоги задоволено частково. Визнано за ОСОБА_2 право власності на будівлі та споруди що знаходяться по АДРЕСА_2 без додаткових актів прийняття в експлуатацію та усунуто перешкоди ОСОБА_2 у користуванні цими будівлями. В іншій частині позовних вимог - відмовлено /а.с. 49-51/.

Додатковим рішенням Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 18.05.2015 року вирішено питання щодо судових витрат /а.с. 95-96/.

З рішенням суду не погодилося Державне підприємство «Дніпропетровська залізниця» і звернулося до суду з апеляційною скаргою в якій просить рішення суду скасувати та ухвалити нове, яким відмовити ОСОБА_2 в задоволенні позовних вимог в повному обсязі, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права /а.с. 66-74/.

Перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та заявлених вимог, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню, рішення суду - скасуванню, відповідно до ст. 309 ЦПК України, з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серія НОМЕР_1 від 21.08.2005 року виданого на підставі рішення Дніпропетровської міської ради № 90/17 від 02.06.2004 року Державне підприємство «Придніпровська залізниця» є користувачем земельної ділянки площею 37,7660 га від 199 км + 600 метрів до 201 км + 300 метрів станції Нижньодніпровськ - Вузол -Північний Самарського району м. Дніпропетровська. Цільове призначення (використання) земельної ділянки - фактичне розміщення залізничної колії з допоміжними спорудами /а.с. 77, 78/.

В матеріалах справи знаходиться Постанова Вищого Господарського Суду України від 12.08.2014 року, якою постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 17.04.2014 року та рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 10.02.2014 року залишено без змін, та встановлено, що 21.05.2009 року Регіональним відділенням Фонду державного майна України у Дніпропетровській області та ПП фірма «ЛадаСоюз» укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-3392-Од згідно якого орендар ПП фірма «ЛадаСоюз» прийняв в строкове платне користування державне окреме нерухоме майно - ангар площею 434,8 кв. метри розміщене за адресою АДРЕСА_2 на першому поверсі одноповерхового будинку, що перебуває на балансі ДП «Придніпровська залізниця».

14.08.2013 року Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області в результаті перевірки було встановлено, що ПП фірма «ЛадаСоюз» здійснила незаконне будівництво споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці, а саме складу, будівлі персоналу, вбиральні, виробничої будівлі під фарбування, споруд.

27.08.2013 року Державною інспекцією сільського господарства в Дніпропетровській області проведено обстеження земельної ділянки, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 та встановлено, що частина земельної ділянки площею 0, 1234 га, на якій розташовані самовільні будівлі ПП фірма «ЛадаСоюз» використовується без відповідного дозволу.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 10.02.2014 року, яке є чинним, зобов'язано ПП фірма «ЛадаСоюз» усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою ДП «Придніпровська залізниця», шляхом знесення ПП фірма «ЛадаСоюз» за власний рахунок будівель: складу площею 118, 3 кв. метри (літ. Б-1), будівель персоналу, в тому числі ганок площею 41,1 кв. метри (літ. В-1), виробничої будівлі під фарбування площею 313,6 кв. метри (літ. Д-2), підвал площею 16,6 кв. метри (літ. К-1) розташовані за адресою АДРЕСА_2 /а.с. 79-84/.

23.04.2014 року Господарським судом Дніпропетровської області видано наказ на виконання цього рішення /а.с. 86/.

19.05.2014 року державним виконавцем Самарського ВДВС ДМУЮ відкрите виконання провадження за цим наказом /а.с. 85/.

У лютому 2015 року до Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська з порушенням підсудності, звертається ОСОБА_2 та посилаючись на дозволи Інспекції держархбудконтролю на виконання будівельних робіт від 17.04.2006 року видане ПП фірма «ЛадаСоюз» та висновки про відповідність виконано будівництва промислових будівель за адресою АДРЕСА_2 вимогам нормативних документів /а.с. 6, 7-34/, та те, що будівництво створено за його кошти, що він фактично створив нові речі, просив визнати за ним право власності на ці будівлі, а саме: склад площею 118, 3 кв. метри (літ. Б-1), будівель персоналу, в тому числі ганок площею 41,1 кв. метри (літ. В-1), виробничі будівлі під фарбування площею 313,6 кв. метри (літ. Д-2), підвал площею 16,6 кв. метри (літ. К-1).

Саме ці будівлі підлягають знесенню за рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 10.02.2014 року.

Відповідно до ч.3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрали законної сили, не доказуються при розгляді цих інших справ, у яких беруть участь ті самі особи, або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Таким чином, встановлено, що будівлі, розташовані за адресою АДРЕСА_2 є самочинними будівлями, які підлягають знесенню за рішенням суду.

Відповідно до ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Позивач ОСОБА_2, звертаючись з позовом до Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська вказав відповідачами ПП фірма «ЛадаСоюз», та Дніпропетровську міську раду, але не вказав ДП «Придніпровська залізниця» як постійного користувача земельної ділянки, на якій розташовані будівлі, та не надав жодного доказу щодо свого права на користування цією земельною ділянкою, також не надано документів розроблення та погодження в установленому законом порядку проектної документації виконання будівельних робіт на будівлі, які він вважає своєю власністю.

За таких обставин, колегія суддів приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 не знайшли свого підтвердження у судовому засіданні, тому рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 19.03.2015 року підлягає скасуванню, а в задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 про визнання права власності та усунення перешкод у користуванні власністю - відмовити.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 309 ЦПК України, колегія суддів, -

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу Державного підприємства «Придніпровська залізниця» - задовольнити.

Рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 19 березня 2015 року - скасувати.

ОСОБА_2 в задоволенні позовних вимог до приватного підприємства фірма «ЛадаСоюз», третя особа Дніпропетровська міська рада про визнання права власності та усунення перешкод у користуванні власністю - відмовити.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту його проголошення, однак може бути оскаржено до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з цього часу.

Головуючий: Куценко Т.Р.

Судді: Волошин М.П.

Демченко Е.Л.