Справа № 307/3767/14-ц
Провадження № 2/307/161/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 жовтня 2015 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого: судді Ляшко С.М.

при секретарі: Пальонна М.Є.

з участю адвоката: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тячів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися в суд з позовною заявою до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

В своїй позовній заяві позивачі просять суд зобов'язати відповідачку -ОСОБА_4, мешк. с.Тячівка, вул. Селянська, 26 усунути перешкоди у користуванні частини земельної ділянки позивачів, площею 0,0046 га, шляхом зняття самовільно встановленої металевої сітки на ній та в дальнійшому не чинити перешкоди до доступу до будинку №24 по вул.Селянській в с.Тячівка та стягнути з відповідачки на їхню користь судові витрати.

Свої вимоги мотивують тим, що вони проживають у житловому будинку № 24 по вул.Селянській с.Тячівка, який розташований на земельній ділянці площею 0,15 гектара. По сусідству з ними, у житловому будинку №26 по вул. Селянській, проживає відповідач ОСОБА_4.

На початку травня 2014 року вони, позивачі, почали виготовляти правоустановчий документ на свою земельну ділянку. Рішенням Тячівської міської ради від 23 травня 2014 року за № 2552 їм надано дозвіл на виготовлення проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у спільну сумісну власність, площею 0,15 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку №24 по вул.Селянській в с.Тячівка. При виготовленні технічної документації вони зіткнулися з труднощами, так як не змогли дійти до узгодження з відповідачкою - їхньою сусідкою по земельній ділянці ОСОБА_4, щодо частини земельної ділянки, яку вона зайняла та використовує загальною площею 0,0046 га. Ця земельна ділянка проходить поздовж їхнього жилого будинку, і її зайняття перешкоджає їм обслуговувати будинок та земельну ділянку, і доступ до будинку, в зв'язку з цим, відсутній. На зайнятій відповідачем частині земельної ділянки вони проклали каналізаційну трубу, там є дренажна яма та до будинку прикріплена їхня газова труба та витяжка.

По питанню усунення перешкод вони постійно звертались до органу місцевого самоврядування - Тячівську міську раду. Комісією Тячівської міської ради їм були дані позитивні висновки на їхню користь, і ці висновки були затверджені рішеннями ради. Прийняті органом місцевого самоврядування рішення ніяк не вплинули на відповідачку.

Із згаданим питанням вони звернулись до державної інспекції сільського господарства та інспекції державного архітектурно-будівельного контролю. Кожна з цих організацій встановила що порушення є, і запропонувала їм із згаданим питанням звернутись до суду.

Хоч рішення, висновки та акт перевірки дотримання земельного законодавства прийняті, проведені в їхню користь, вони не можуть нормально користуватися своєю земельною ділянкою, і її зайняття перешкоджає їм обслуговувати їхній будинок, так як доступ для обслуговування до будинку відсутній.

У зв'язку з цим вони неодноразово зверталися до відповідача, і просили її усунути перешкоду, однак вона відмовляється.

У відповідності з ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в удове засідання не зявилися, згідно надісланої до суду заяви, просять суд, дану справу слухати у їхню відсутність за участю їхнього представника ОСОБА_5 Позовні вимоги підтримують повністю.

Представник позивачів ОСОБА_5 в судовому засіданні вимоги позовної заяви підтримав повністю та просив позов задовольнити повністю.

Відповідачка ОСОБА_4 в судовому засіданні вимоги позовної заяви не визнала, проти задоволення позовних вимог заперечувала.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю з наступних міркувань.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням Тячівської міської ради 20 сесії 6 скликання від 23 травня 2013 року №2522 надано дозвіл гр.ОСОБА_2 та гр.ОСОБА_3 на виготовлення проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 0,1500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться в с.Тячівка, вул.Селянська, 24. Гр.ОСОБА_2 та гр.ОСОБА_3 виготовлений проект даної земельної ділянки подати на затвердження сесії Тячівської міської ради. Контроль за виконанням рішення покладено на постійну депутатську комісію з питань земельних ресурсів, розвитку міста та села, екології, охорони навколишнього природного середовища (голова комісії ОСОБА_6В.).

При виготовленні технічної документації позивачі зіткнулися з труднощами, так як не змогли дійти до узгодження з відповідачкою - їхньою сусідкою по земельній ділянці ОСОБА_4, щодо частини земельної ділянки, яку вона зайняла та використовує загальною площею 0,0046 га. Ця земельна ділянка проходить поздовж їхнього жилого будинку, і її зайняття перешкоджає їм обслуговувати будинок та земельну ділянку, і доступ до будинку, в зв'язку з цим, відсутній. На зайнятій відповідачем частині земельної ділянки вони проклали каналізаційну трубу, там є дренажна яма та до будинку прикріплена їхня газова труба та витяжка.

Згідно висновку комісії Тячівської міської ради з питань земельних ресурсів, розвитку міста та села, екології, охорони навколишнього природного середовища (голова комісії ОСОБА_6В.) по розгляду звернення гр.ОСОБА_2 мешк. с.Тячівка вул.Селянська, 24 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, щодо встановлення і не погодження меж земельної ділянки сусіднім землекористувачем ОСОБА_4 мешк. с.Тячівка, вул.Селянська, 26 від 20.05.2014 року: комісія міської ради у складі: Заступника начальника Управління Держземагенства у Тячівському районі Закарпатської області ОСОБА_7, депутат міської ради ОСОБА_8, депутат міської ради ОСОБА_9 вивчила та розглянула на місцевості звернення та матеріали гр.ОСОБА_2 мешк. с.Тячівка, вул.Селянська, 24, щодо встановлення і непогодження межі земельної ділянки на місцевості площею 0,15 га сусіднім землекористувачем гр.ОСОБА_4 мешк.с.Тячівка, вул.Селянська, 26. Враховуючи вищенаведене комісія встановила наступне: у гр.ОСОБА_2 згідно будівельного паспорту від 23.05.1980 року ширина земельної ділянки становить 20 метрів 50 см. також встановлено, що будівля (літня кухня) побудована на межі земельної ділянки, вздовж якої на відстані 50 см. від стіни прокладена дренажна канава для стоку води. На даний час дренажна канава знаходиться на території двору гр.ОСОБА_4 Згідно будівельного паспорту гр.ОСОБА_4 ширина її земельної ділянки становить 20 метрів рівно, приватизація земельної ділянки не проведена. Висновок комісії: 1.Межі, які встановлені комісією вважати такими, які відповідають дійсності згідно документів, що подані на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування громадських будівель та споруд (присадибна земельна ділянка). Гр.ОСОБА_4 надавати доступ гр.ОСОБА_2 через свою земельну ділянку для обслуговування дренажної канави без встановлення огорожі. Гр.ОСОБА_4 та ОСОБА_2 завершити виготовлення проектів відводу та подати на затвердження чергової сесії міської ради.

Згідно рішення Тячівської міської ради 28 (позачергової) сесії 6 скликання від 25 червня 2014 року №4180 «про затвердження висновку комісії по розгляду звернення гр.ОСОБА_2 мешканця ІНФОРМАЦІЯ_1», вирішено затвердити висновок комісії з питань земельних ресурсів, розвитку міста та села, екології, охорони навколишнього природного середовища (голова ОСОБА_6В.) від 20.05.2014 року по розгляду звернення гр.ОСОБА_2 щодо непогодження межі земельної ділянки, яка знаходиться в с.Тячівка, вул.Селянська, 24 з боку суміжного землекористувача ОСОБА_4, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно ст.152 ч.2 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Приймаючи до уваги наведене, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю, та зобовязати ОСОБА_4, мешканку с.Тячівка, вул.Селянська, 26 усунути перешкоди у користуванні частини земельної ділянки позивачів, площею 0,0046 га, шляхом зняття самовільно встановленої металевої сітки на ній та в дальнійшому не чинити перешкоди до доступу до будинку №24 по вул.Селянській в с.Тячівка та стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2, ОСОБА_3 243,60 грн. судових витрат.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 209, 213-215 ЦПК України, ст.152 ч.2, ст.158 ч.2 ЗК України суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Зобовязати ОСОБА_4, мешканку с.Тячівка, вул.Селянська, 26 усунути перешкоди у користуванні частини земельної ділянки позивачів, площею 0,0046 га, шляхом зняття самовільно встановленої металевої сітки на ній та в дальнійшому не чинити перешкоди до доступу до будинку №24 по вул.Селянській в с.Тячівка.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2, ОСОБА_3 243,60 грн. судових витрат.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Тячівського

районного суду: ОСОБА_10