Справа № 750/4696/14
Провадження № 2/750/24/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 квітня 2015 року м.Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова

у складі головуючого - судді Логвіної Т.В.

при секретарі Корж Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства УкрСиббанк до ОСОБА_1, ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю Аптека Сальвія про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в :

Публічне акціонерне товариство УкрСиббанк звернулось до суду з позовом та просить стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства УкрСиббанк в солідарному порядку суму боргу за Договором про надання споживчого кредиту № 0 від 06 червня 2008 року в розмірі 697 561,41 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 30008252 від 06 червня 2008 року, укладеного між АТ УкрСиббанк та Товариством з обмеженою відповідальністю Аптека Сальвія, а саме: нежиле приміщення аптеки загальною площею 486,3 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Доценка, будинок 6, з метою задоволення вимог Публічного акціонерного товариства УкрСиббанк, що виникли на підставі Кредитного договору № 0 від 06 червня 2008 року в розмірі 697 561,41 грн., встановивши спосіб реалізації нерухомого майна, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю Аптека Сальвія на праві власності на підставі договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу Чернігівської аптеки № 98 Сальвія та зареєстрованого в Чернігівському міжміському бюро технічної інвентаризації 10 липня 1996 року, за реєстровим № 119 в реєстровій книзі 4, а саме: шляхом проведення прилюдних торгів предмета іпотеки, у межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог Закону України Про іпотеку та встановити початкову ціну, визначену на підставі оцінки майна, здійсненої субєктом оціночної діяльності та проведеною відповідно до законодавства.

У судове засідання сторони не зявились, від представника позивача надійшла заява з проханням розглянути справу в його відсутність, позов підтримує, причини неявки відповідачів суду не повідомлені.

Дослідивши матеріали справи, суд доходить висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, 06 червня 2008 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком УкрСиббанк (з 21.12.2009 року Публічне акціонерне товариство УкрСиббанк) та ОСОБА_1 укладено Договір про надання споживчого кредиту №0.

Згідно з вимогами Закону України Про акціонерні товариства № 514-УІ від 17.09.2008р. були внесені зміни у Статут АКІБ УкрСиббанк, відповідно до яких нове повне найменування Банку стало: Публічне акціонерне товариство УкрСиббанк.

Відповідно до умов кредитного договору, Банк надав Позичальнику кредит (грошові кошти) в іноземній валюті в сумі 200 000,00 доларів США, а ОСОБА_1 зобовязався повернути наданий кредит у повному обсязі не пізніше 05 червня 2015 року згідно з графіком погашення кредиту (Додаток № 1 до Кредитного договору) та сплачувати протягом 30 календарних днів, рахуючи з дати видачі кредиту, проценти за користування кредитом у розмірі 15,0% річних. По закінченню цього строку та кожного наступного місяця, кредитування процентна ставка підлягає перегляду відповідно до умов Кредитного договору. У випадку, якщо Банк не повідомив Позичальника пре зміну розміру процентної ставки на наступний місяць строку кредитування в порядку передбаченому Кредитним договором, застосовується розмір процентної ставки, діючий за цим Договором в попередньому місяці. Також, сторони домовились, що за умовами Кредитного договору може бути встановлений новий розмір процентної ставки за користування кредитом у разі настання будь - якої з обставин, передбачених Договором.

Відповідно Додатку № 1 до Кредитного договору, погашення кредиту повинно відбуватися щомісячно, не пізніше визначеного числа кожного календарного місяця протягом всього строку дії договору.

Погашення нарахованих процентів згідно з п. 1.3.4. Кредитного договору відбувається з 01 по 10 (включно) число кожного місяця наступного за тим, за які були нараховані проценти.

31 березня 2009 року між Банком та ОСОБА_1 укладено додаткову угоду №1 до кредитного договору, умовами якої змінено строки сплати процентів з 01 по 25 число кожного місяця.

30 серпня 2011 року між тими ж сторонами укладено додаткову угоду №1 щодо збільшення суми кредиту за кредитним договором, видачу нових траншів в гривні. Відповідно до умов якої, Банк зобовязався надати Позичальнику кредит (грошові кошти) у формі кредитної лінії з лімітом кредитної лінії що дорівнює 1 756 750,52 грн. Кредитування позичальника здійснюється шляхом надання окремих частин кредитних коштів (траншів) е національній валюті в межах ліміту кредитної лінії.

На дату укладання Додаткової угоди Позичальнику надався транш в національній валюті в розмірі 878 375,26 грн. (вісімсот сімдесят вісім тисяч триста сімдесят пять гривень 26 копійок) в межах ліміту кредитної лінії.

Сторони домовились, що для ідентифікації Договору можуть застосовуватись як номер Договору, зазначений при його укладенні, а саме №0, так і реєстраційний номер договору в системі обліку Банку, а саме № 0, а також № 0.

З метою забезпечення своєчасного і повного виконання зобовязань Позичальника за кредитним договором, між Банком та ОСОБА_2 укладено Договір поруки №30008Р49 від 06 червня 2008 року.

30 серпня 2011 року між Банком та ОСОБА_2 укладено додаткову угоду до договору поруки, відповідно до умов якої Поручитель надав згоду забезпечувати змінене основне зобовязання.

Статтею 554 Цивільного кодексу України визначено, що у разі порушення боржником зобовязання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Згідно з пунктом 1.3 договору поруки Поручитель відповідає за повернення заборгованості за кредитним договором в тому ж обсязі, що і Позичальник - за сплату кредиту, процентів за користування кредитом, неустойки (штрафи, пені) за невиконання або неналежне виконання зобовязань - в повному обсязі.

Крім того, в якості забезпечення своєчасного і повного виконання зобовязань Позичальника за Кредитним договором між Позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю Аптека Сальвія укладено договір іпотеки №30008252 від 06 червня 2008 року, відповідно до умов якого в іпотеку банку передано нерухоме майно, а саме: нежиле приміщення аптеки загальною площею 486,3 кв. м., що знаходиться за адресою місто Чернігів, вулиця Доценка, будинок 6. Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу Чернігівської аптеки №98 Сальвія, посвідченого приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 22 травня 1996 року за реєстровим № 1623, зареєстрованого в Чернігівському міжміському бюро технічної інвентаризації 10 липня 1996 року, за реєстровим № 119 в реєстровій книзі 4.

Відповідно до ст. 589 Цивільного кодексу України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобовязань, необхідних витрат на утримання заставленого майна, і також витрат, понесених у звязку із предявленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Частиною 2 ст. 590 Цивільного кодексу України передбачено, що заставодержатель набуває праві звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобовязання не буде виконано у встановлений строї (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 12 Закону України „Про іпотеку передбачено, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобовязання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п. 4.1, 4.2. Договору іпотеки у разі порушення будь-якого зобовязання за договором або будь-якого зобовязання, що забезпечено іпотекою за Договором іпотеки, Банк має право на звернення н; предмет іпотеки на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса, позасудового врегулювання ] відповідності до умов Договору іпотеки та інших підстав, передбачених законодавством України.

Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 Цивільного кодексу України, зобовязання мають виконуватися належиш чином та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобовязань не допускається. Позива1 виконав взяті на себе зобовязання в повному обсязі.

Відповідно до ст.1054 ЦК України, за Кредитним договором банк зобовязується надати грошові кошті (кредит) позичальникові, у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Принцип повернення, строковості та платності означає, що кредит має бути поверненим позичальником банку визначений у кредитному договорі строк з відповідною сплатою за його користування.

Всупереч умов Кредитного договору ОСОБА_1 не здійснює платежів для погашення сумі заборгованості по кредиту та нарахованим процентам з жовтня 2011 року, чим порушує взяті на себе договірні зобовязання.

Відповідно до ст. 1050 ЦК України, якщо договором позики встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплата процентів.

21 березня 2014 року Відповідачам направлено вимоги про погашення заборгованості, однак станом на 25.04.2014 року, вимоги банку залишені без задоволення.

Розділом 6 Кредитного договору передбачено право вимоги дострокового кредитних коштів, в раз порушення позичальником термінів погашення кредиту .

Згідно з п. 4.1. Кредитного договору, за порушення термінів повернення кредиту, та/або процентів за кредит, та/ або комісій, ОСОБА_1 сплачує Позивачу додатково до встановленої процентної ставки за кредит пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від гривневого еквіваленту суми простроченого платежу, сума якого (еквіваленту) розраховується за офіційним обмінним курсом НБУ гривні до валюти заборгованості станом на дату нарахування такої пені.

Відповідно до Постанови № 5 Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30 березня 2012 року право вибору способу судового захисту, передбаченого законом або договором (дострокове стягнення кредиту, стягнення заборгованості, у тому числі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки/застави, одночасне заявлення відповідних вимог у разі, якщо позичальник є відмінною від особи іпотекодавця (майновий поручитель), одночасне заявлення вимог про стягнення заборгованості з позичальника з вимогами про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет застави/іпотеки, належні іпотекодавцю, який не є позичальником, розірвання кредитного договору, набуття права власності на предмет іпотеки тощо) належить виключно позивачеві (частина перша статті 20 ЦК, статті 3 і 4 ЦПК).

Таким чином, станом на 25.04.2014 року заборгованість ОСОБА_1 по поверненню кредитних коштів, сплаті процентів за користування кредитом становить 697 561,41 грн., з яких: 634 678,33 грн. - кредитна заборгованість; 31 619,10 грн. - заборгованість по процентам; 31112,16 грн. - пеня за прострочення сплати кредиту; 151,82 грн. - пеня за прострочення сплати процентів;

Враховуючи вищевикладене, позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 61, 209, 212, 213 ЦПК України суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства УкрСиббанк в солідарному порядку суму боргу за Договором про надання споживчого кредиту № 0 від 06 червня 2008 року в розмірі 697 561,41 грн.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 30008252 від 06 червня 2008 року, укладеного між АТ УкрСиббанк та Товариством з обмеженою відповідальністю Аптека Сальвія, а саме: нежиле приміщення аптеки загальною площею 486,3 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Доценка, будинок 6, з метою задоволення вимог Публічного акціонерного товариства УкрСиббанк, що виникли на підставі Кредитного договору № 0 від 06 червня 2008 року в розмірі 697 561,41 грн.

Встановити спосіб реалізації нерухомого майна, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю Аптека Сальвія на праві власності на підставі договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу Чернігівської аптеки № 98 Сальвія та зареєстрованого в Чернігівському міжміському бюро технічної інвентаризації 10 липня 1996 року, за реєстровим № 119 в реєстровій книзі 4, а саме: шляхом проведення прилюдних торгів предмета іпотеки, у межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог Закону України Про іпотеку та встановити початкову ціну, визначену на підставі оцінки майна, здійсненої субєктом оціночної діяльності та проведеною відповідно до законодавства.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю Аптека Сальвія на користь Публічного акціонерного товариства УкрСиббанк у відшкодування сплаченого судового збору по 1 218 грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів після проголошення в порядку ч. 1 статті 294 ЦПК України.

Суддя