233 № 233/3121/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 липня 2015 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Орчелоти А.В.

при

секретарі Циганенко Ю.О.

за участю

прокурора Бахарєва М.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Костянтинівка цивільну справу за позовом Костянтинівського міжрайонного прокурора в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 «про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням», -

В С Т А Н О В И В:

До Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області звернувся Костянтинівський міжрайонний прокурор в інтересах ОСОБА_1 із позовом до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 «про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням», посилаючись на те, що у 1973 році ОСОБА_4 видано ордер № 31 про зайняття із сімєю у складі чотирьох осіб трикімнатної квартири № 3 площею 40 кв.м. у будинку 20 по бульвару Космонавтів м.Костянтинівка. 04.02.1994 року розпорядженням № 282 відділу з приватизації та управляння комунальною власністю виконкому Костянтинівської міської ради народних депутатів ОСОБА_4 надано згоду на передачу вищевказаної квартири у приватну власність. 07.02.1994 року органом приватизації видано свідоцтво про право власності на вищезазначену квартиру, власниками якої визначено ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_5 (по 1/3 кожному). 08.10.1997 року ОСОБА_4 уклав з позивачкою ОСОБА_1 договір дарування 1/3частини квартири за даною адресою, що підтверджується копією договору дарування квартири та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.12.2014 № 30432502. Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за вказаною адресою, що підтверджується копією паспорту. Проте з 2002 року за адресою реєстрації не проживає, що підтверджується складеним актом про не проживання відповідача ОСОБА_2 за адресою : бул.КосмонавтівАДРЕСА_1 м. Костянтинівка з вересня 2002 року.

У вище вказаній квартирі позивачка ОСОБА_1 мешкає разом з донькою ОСОБА_3 та онуком ОСОБА_6. Донька позивачки, ОСОБА_3, яка є співвласницею вищевказаної квартири, не заперечує проти визнання відповідача, ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням.

На підставі вищевикладеного Костянтиівський міжрайонний прокурор, захищаючи інтереси громадянина, просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: бул.КосмонавтівАДРЕСА_2.

В судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримав у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позові.

Позивач ОСОБА_1 надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, в якій підтримала позовні вимоги у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, просила позов задовольнити та не заперечувала проти винесення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_2, повідомлений належним чином відповідно до ст.74-76 ЦПК України, в судове засідання не зявився, відомостей про причини неявки, заяв та клопотань суду не надав. У звязку з наведеним суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення, відповідно до ст.224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів.

Третя особа ОСОБА_3 надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, в якій підтримала позовні вимоги в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, просила позов задовольнити.

Вислухавши прокурора, дослідивши всі обставини справи, та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що у 1973 році ОСОБА_4 видано ордер № 31 про зайняття із сім»єю у складі чотирьох осіб трикімнатної квартири № 3 площею 40 кв.м. у будинку 20 по бульвару Космонавтів м.Костянтинівка (а.с.5). 04.02.1994 року розпорядженням № 282 відділу з приватизації та управляння комунальною власністю виконкому Костянтинівської міської ради народних депутатів ОСОБА_4 надано згоду на передачу вищевказаної квартири у приватну власність (а.с.6). 07.02.1994 року органом приватизації видано свідоцтво про право власності на вищезазначену квартиру, власниками якої визначено ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_5 (по 1/3 кожному) (а.с.7). 08.10.1997 року ОСОБА_4 уклав з позивачкою ОСОБА_1 договір дарування 1/3 частини квартири за даною адресою, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.12.2014 № 30432502(а.с.8). Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за вказаною адресою, що підтверджується копією паспорту (а.с.10). Проте з 2002 року за адресою реєстрації не проживає, що вбачається з акту про не проживання відповідача ОСОБА_2 за адресою : бул.КосмонавтівАДРЕСА_1 м.Костянтинівка з вересня 2002 року (а.с.9).

Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним( нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати,дарувати,заповідати, здавати в оренду, обмінювати,закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 383 Цивільного кодексу України власник житлового будинку , квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ст. 386 Цивільного кодексу України держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності. Власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою,може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій,які можуть порушити його право , або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника втрачає право користування житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Суд вважає встановленим, що відповідач ОСОБА_2, в вище вказаній квартирі не мешкає без поважних причин з вересня 2012 року та не бере участі у сплаті платежів по утриманню квартири, де він зареєстрований, що порушує право власності позивачки на вказану квартиру. У свою чергу, відповідач ОСОБА_2 права власності на вказану квартиру чи права користування нею не має, що не спростовано і самим відповідачем.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги Костянтинівського міжрайонного прокурора, який на час виникнення спірних правовідносин, діє в інтересах ОСОБА_1, слід задовольнити, а саме: відповідача ОСОБА_2 варто визнати такою особою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою № 3 розташованою в будинку № 20 по бул. Космонавтів у м. Костянтинівка Донецької області, оскільки є достатні підстави на підтвердження факту відсутності відповідача у квартирі позивача більше року без будь-яких поважних причин і судом не встановлено про існування будь-яких домовленостей між сторонами з приводу користування житлом.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, задовольняючи позовні вимоги, слід стягнути з відповідача в дохід держави судовий збір в розмірі 121 грн.80коп.

На підставі ст. 150 ЖК України, ст.ст. 383, 386, 391, 405 ЦК України,

Керуючись ст.ст. 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Костянтинівського міжрайонного прокурора, який діє в інтересах ОСОБА_1 - задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 належній їй на праві спільної часткової власності квартирою № 3 розташованою у будинку № 20 по бул. Космонавтів у м. Костянтинівка Донецької області, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою особою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою № 3 розташованою у будинку № 20 по бул. Космонавтів у м. Костянтинівка Донецької області.

Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом і розяснити останньому, що він має можливість подати до суду заяву про перегляд заочного судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду. Заява, надана до суду про перегляд заочного рішення суду, може бути розглянута протягом пятнадцяти днів з дня її надходження до суду.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя