Провадження 2/389/452/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 липня 2015 року Знам'янський міськрайонний суд

Кіровоградської області

у складі: головуючого судді Богданової О.Е.

при секретарі Баланюк Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Знам'янка Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Відділу державної виконавчої служби Знамянського міськрайонного управління юстиції Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно, придбане на прилюдних торгах,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Відділу державної виконавчої служби Знамянського міськрайонного управління юстиції Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно, придбане на прилюдних торгах. В обгрунтування позову посилається на те, що 02 вересня 2013 року Кіровоградською філією ПП «Спеціалізоване підприємство «Юстиція» в особі директора ОСОБА_2 були проведені прилюдні торги з продажу арештованого нерухомого майна боржника, що було предметом іпотеки: нежиле приміщення (фойє колишнього кінотеатру Україна), загальною площею 74,5 кв.м, розташованого по вул.Рози Люксембург, 10 В в м.Знамянка Кіровоградської області. За результатами прилюдних торгів державним виконавцем ВДВС Знамянського МРУЮ був складений акт про проведені прилюдні торги від 12.09.2013 року, відповідно до якого позивач є переможцем прилюдних торгів. За придбане з прилюдних торгів майно нею було сплачено кошти в сумі 24810,99 грн.

Позивач в судове засідання не зявилась, надала суду заяву, в якій підтримавши свої позовні вимоги, просить справу розглядати за своєї відсутності.

Відповідач в судове засідання не зявився, надав суду заяву, згідно якої не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача, просить справу розглядати без участі представника відділу ДВС Знамянського МРУЮ.

Розглянувши заяви позивача та представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд знаходить, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач згідно акту про проведені прилюдні торги від 12.09.2013 року, проведених Кіровоградською філією ПП «Спеціалізоване підприємство «Юстиція» в особі директора ОСОБА_2, ОСОБА_1 придбала нерухоме майно: нежиле приміщення (фойє колишнього кінотеатру Україна), загальною площею 74,5 кв.м, яке розташоване по вул.Рози Люксембург, 10 В в м.Знамянка Кіровоградської області.

Згідно квитанцій №980577.10.3, №980577.10.1 від 03.09.2013 року та квитанції №980577.158.1 від 20.08.2013 року позивачем було сплачено за придбане на торгах майно на суму 24810,99 грн.

Ст.62 Закону України «Про виконавче провадження» визначає, що реалізація арештованого майна здійснюється шляхом його продажу на прилюдних торгах, аукціонах або на комісійних умовах.

Згідно з Тимчасовим положенням і Порядком проведення прилюдних торгів, договір купівлі-продажу не укладається (крім укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки за результатами земельних торгів, які проводяться у формі аукціону, ст.ст.135,137 ЗК). Чинне законодавство передбачає певний порядок оформлення результатів прилюдних торгів, а саме: складання державним виконавцем або організатором аукціону акта про проведені прилюдні торги (аукціон), затвердження його начальником відповідного органу державної виконавчої служби або судом, який прийняв рішення про звернення стягнення на заставлене майно, або нотаріусом, що вчинив виконавчий напис. На підставі зазначеного акта нотаріус видає переможцю свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів. Підставою для вчинення цієї нотаріальної дії є звернення до нотаріуса набувача майна та подання документів, які безспірно підтверджують факт набуття права власності на це майно внаслідок проведення прилюдних торгів (аукціону). Видача свідоцтва є посвідченням факту про належність переможцю на праві власності майна, яке придбане з прилюдних торгів (аукціону). Свідоцтво, видане на нерухоме майно, відповідно до ст. 182 ЦК підлягає державній реєстрації.

Придбання арештованого або заставного нерухомого майна з прилюдних торгів (аукціонів) оформляється нотаріусом за місцем знаходження такого майна шляхом видачі набувачу відповідного свідоцтва.

Розясненням приватного нотаріуса Знамянського міського нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_3 від 05.06.2015 року ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів на нежиле приміщення (фойє колишнього кінотеатру Україна), загальною площею 74,5 кв.м, розташоване по вул.Рози Люксембург, 10 В в м.Знамянка Кіровоградської області у звязку з виявленням помилки в акті про проведені прилюдні торги з реалізації предмета іпотеки, а саме: в пункті 2 зазначена дата проведення прилюдних торгів 12.08.2013 року не співпадає з датою проведення прилюдних торгів, які відбулися 02 вересня 2013 року згідно протоколу №20/180/13/І-3 проведення прилюдних торгів з реалізації нерухомого майна, що належить ОСОБА_4, затверджений директором Кіровоградської філії ПП Спеціалізоване підприємство Юстиція, ОСОБА_2

На даний час виправити помилку в акті про проведені прилюдні торги з реалізації предмета іпотеки позивач не має можливості, що унеможливлює видачу нотаріусом свідоцтва про право власності на нерухоме майно придбане з прилюдних торгів, а тому вона змушена звернутись до суду.

Згідно ч.1ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України). Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, якій засвідчує його право власності.

За таких обставин, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Судові витрати, в порядку ст. 88 ЦПК України, віднести на рахунок позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст.62 Закону України «Про виконавче провадження», ст.182, 316 ч.1, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Відділу державної виконавчої служби Знамянського міськрайонного управління юстиції Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно, придбане на прилюдних торгах, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, мешканкою м.Знам'янка Кіровоградської області по вул.Ульяновська, 28, право власності на придбане на прилюдних торгах нерухоме майно - нежиле приміщення (фойє колишнього кінотеатру Україна), що знаходиться в м.Знам'янка Кіровоградської області по вул.Рози Люксембург, 10 В, загальною площею 74,5 кв.м.

Судові витрати віднести на рахунок позивача.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Кіровоградської області у десятиденний строк з дня її проголошення, через суд першої інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Знам'янського міськрайонного суду

Кіровоградської області ОСОБА_5