Провадження № 2/520/6164/15
Київський районний суд м.Одеси
У складі судді Калашнікової О.І.
При секретарі Шеховцевої О.В.
Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог Головне управління державної міграційної служби в Одеській області про визнання особи, такою що втратила право на користування житлом,
ОСОБА_1 звернувся до суду з вимогами ухвалити рішення про визнання ОСОБА_2 і її неповнолітнього сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такими особами, що втратили право користування жилою площею у квартирі АДРЕСА_1 , стверджуючи, що відповідачі не користуються квартирою, житлом не цікавляться, не несуть витрат по утриманню квартири. У судовому засіданні представник позивача вимоги підтримала.
Відповідачка до суду не з»явлись, про час і місце слухання справи сповіщена відповідно до вимог закону.
За згодою позивачевої сторони суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача.
Згідно з ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.
Суд вислухав представника позивача, вивчив матеріали справи і встановив наступне:
Квартира АДРЕСА_2 належить на праві власності ОСОБА_1 і ОСОБА_4 в порядку спадкування за законом ( свідоцтво про право на спадщину від 15.06.2015 року, зареєстроване в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15.06.2015 року). Крім власників в квартирі мають реєстрацію ОСОБА_2 і її неповнолітній син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 у якості піднаймачів.
Представник позивача стверджує, що договір найму відсутній, але з 2012 року відповідачка в квартирі не проживає, її особисті речі в квартирі відсутні, вона житлом не цікавиться і несе витрат з утримання квартири. 11 вересня 2015 року рішенням Київського райсуду м.Одеси задоволено позов ОСОБА_2 про розірвання шлюбу між нею і ОСОБА_5 та визначено місце проживання малолітнього ОСОБА_3 з матір»ю за адресою Озерська сільрада Бородянського району Київської області садове товариство «Райдуга» вул..Польова,15 буд.3 Відповідачка не оформила зняття з реєстраційного обліку, що порушує права та інтереси власника квартири ОСОБА_1, який сплачує додаткові витрати на комунальні послуги по квартирі з розрахунку всіх зареєстрованих в квартирі осіб. Крім того, співвласники квартири мають намір припинити спільну часткову власність на квартиру і наявність у відповідачів реєстрації по цій квартирі ускладнює оформлення документів для оформлення відповідних документів.
На підтвердження своїх вимог позивачева сторона посилалась на такі докази: довідку з місця проживання і реєстрації, свідоцтва про право на спадщину , рішення Київського райсуду м.Одеси від 11.09.2015 року, яким встановлено, що з 2012 року ОСОБА_2 проживає за адресою Озерська сільрада Бородянського району Київської області садове товариство «Райдуга» вул..Польова,15 буд.3 і цим же рішенням суду визначене місце проживання малолітнього ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_1 з матір»ю.
При наведених обставинах суд вважає, що позов ОСОБА_1 є обґрунтованим і підлягає задоволенню з таких підстав:
Ч.2 ст.405 ЦК України визначає, що «член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом», а ст.391 ЦК України передбачає право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. В даному випадку усунення перешкод власнику є можливим шляхом визнання осіб такими, що втратили право на користування житлом.
Надані суду докази безперечно свідчать, що ОСОБА_2 з неповнолітнім сином ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 не проживають в ІНФОРМАЦІЯ_2 з 2012 року, не цікавиться цим житлом, не несе витрат на утримання квартири, наявність у відповідачів реєстрації по квартирі порушує права та інтереси позивача, як власника цієї квартири, тому суд визнає, що ОСОБА_2 разом з малолітнім сином ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_1 втратили право користування жилою площею у квартирі №29 будинку №64 по пр.-ту ОСОБА_6 в м.Одесі.
Відповідно до ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Правовідносини, які виникли між сторонами з приводу права користування жилою площею регулюються ст.156 ЖК України, ст.405 ЦК України.
Керуючись ст.213,214,215 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2 з малолітнім сином ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, такими особами, що втратили право на користування жилою площею в квартирі №29 будинку №64 по пр.-ту ОСОБА_6 в м.Одесі.
Копію рішення надіслати до Головного управління міграційної служби м.Одеси для оформлення знаття ОСОБА_2 і її малолітнього сина ОСОБА_7 з реєстраційного обліку по квартирі №29 будинку №64 по пр.-ту ОСОБА_6 в м.Одесі.
Рішення може бути оскаржено в Одеський апеляційний суд через Київський райсуд м.Одеси протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача, наданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Калашнікова О. І.