Справа № 740/4162/15-ц
Провадження № 2/740/1313/15
УХВАЛА

22 жовтня 2015 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі : головуючої судді - Пантелієнко В.Г.,

при секретарі Філоненко О.В.,

з участю представника позивача адвоката ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ніжині справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, треті особи Ніжинська міська рада та комунальне підприємство «Ніжинське МБТІ», про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулась до суду із позовом в якому просить розділити між нею та відповідачем будинок № 18 розташований по вул. Шаумяна в м. Ніжині з тих підстав, що їй на праві часткової власності належить 3/4 частини будинку, а відповідачу 1/4 частина будинку і між ними виник спір, щодо порядку користування спірним будинком та земельною ділянкою розташованою біля будинку, тому просила виділити їй в натурі 3/4 частини даного будинку та встановити порядок користування земельною ділянкою розташованою під будинком та біля нього.

В судовому засіданні представник позивача адвокат ОСОБА_1 позов підтримав та пояснив, що на підставі двох свідоцтв про спадщину за заповітом від 06.09.2007 року позивач є власницею 3/4 частин будинку № 18 розташованого по вул. Шаумяна в м. Ніжині. На підставі свідоцтва про право на спадщину від 06.09.2007 року ОСОБА_3 є власником 1/4 частини вказаного будинку. Так як позивачу та відповідачу належать частки в спільній частковій власності та між ними виникли непорозуміння з приводу користування будинком, просить виділити їй в натурі 3/4 частини даного будинку. Просив призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу для визначення можливих варіантів поділу будинку та його вартості.

Представник позивача ОСОБА_2 підтримала клопотання про призначення експертизи.

Відповідач ОСОБА_3 заперечував задоволення позову, з призначенням експертизи погодився.

Представники третіх осіб Ніжинської міської ради та комунального підприємства «Ніжинське МБТІ» в судове засідання не зявились надавши заяви про розгляд справи в їх відсутність.

Заслухавши пояснення представників позивача, відповідача, суд дійшов висновку, що для вірного вирішення справи необхідно зясувати обставини, які потребують спеціальних знань, тому по справі слід призначити судову будівельно-технічну експертизу.

Оскільки до проведення експертизи розгляд справи неможливий, відповідно до ч.1 п.5 ст.202, ст.203 ЦПК України необхідно зупинити провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 147, 202, 203 ЦПК України суд,

У Х В А Л И В:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу проведення якої доручити Чернігівській регіональній торгово-промисловій палаті (14000 м. Чернігів вул. Примакова,7).

На вирішення експертизи поставити запитання:

1. Яка дійсна вартість житлового будинку та окремо надвірних будівель і споруд, що знаходяться по вул. Шаумяна,18 в м. Ніжині Чернігівської області?

2. Чи можливий і в яких варіантах поділ будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул. Шаумяна,18 в м. Ніжині Чернігівської області відповідно до ідеальних часток співвласників 3/4 та 1/4 з варіантами переобладнання або перебудови та можливості облаштування окремих входів? Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти поділу в частках, близьких до ідеальних, і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його частку 3/4 чи 1/4 ?

Експерта попередити про кримінальну відповідальність відповідно до ст. ст. 384, 385 КК України.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_4 (16600 м. Ніжин вул. Шевченка 101/34 тел. представника позивача - ОСОБА_2 м.т. НОМЕР_1).

Зобовязати ОСОБА_3 (АДРЕСА_1 м.т. НОМЕР_2) та ОСОБА_4 (м.т. НОМЕР_1) надати експерту для огляду обєкти, які підлягають дослідженню.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала з приводу зупинення провадження по справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня її проголошення.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду ОСОБА_5