Справа № 460/2265/15-ц
Провадження №2/460/1154/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.09.2015 року

Яворівський районний суд Львівської області

в складі головуючого судді: Гоцко В.І.,

при секретарі: Бундз М.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Яворові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бердихівської сільської ради Яворівського району Львівської області про визнання права власності на реконструйоване та новостворене нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 в заяві до суду просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності на новостворене нерухоме майно: реконструйоване та добудоване приміщення житлового будинку №202 по вулиці Степана Бандери в селі Молошковичі Яворівського району Львівської області, що знаходиться на території Бердихівської сільської ради Яворівського району Львівської області покликаючись на те, що він являвся власником свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ЛВ №ХХ375375.

До пайового фонду, що знаходилося у користуванні ПОП «Молошковичі» Яворівського району Львівської області була включена будівля контори. На підставі його письмової заяви, рішенням загальних зборів пайовиків ПОП «Молошковичі», було вирішено передати йому будівлю цієї контори по названій адресі, в рахунок майнового паю. На підтвердження передачі йому майна (будівлі контори) було складено акт приймання передачі від 14 лютого 2013 року.

З метою виготовлення технічної документації на згадану будівлю, він звернувся до ОКП ЛОР "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" і проведеним обстеженням, ними було виготовлено технічний паспорт та визначено дійсну вартість будинку.

Крім цього, в результаті проведеного обстеження було встановлено, що він самочинно реконструював колишню будівлю контори, 1952 року побудови, у житловий будинок, в чому не заперечував, так як вже тривалий час проживає у цьому будинку.

Згідно архівних даних, на будівлю контори, загальною площею 84,3 кв.м. що знаходиться по вулиці Степана Бандери, 202 в селі Молошковичі Яворівського району Львівської області, право власності не реєструвалося і свідоцтво на право власності не видавалося.

Під час проведення ним ремонтних робіт ним були дотримані архітектурні, будівельні, санітарні та екологічні норми, а з початком реконструкції згаданої будівлі контори, жодних заяв, претензій та скарг не надходило, що свідчить про відсутність факту порушення прав інших осіб цим будівництвом.

З отриманням технічного паспорта на зроблену будівлю, з метою введення згаданого житлового будинку в експлуатацію, він вирішив оформити за собою право власності на цей будинок, але в цьому йому було відмовлено, оскільки ним було самочинно реконструйовано будівлю контори у житловий будинок та запропоновано звернутися до суду.

Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Просить визнати за ним право власності на реконструйоване та добудоване ним приміщення житлового будинку №202 по вулиці Степана Бандери в селі Молошковичі Яворівського району Львівської області.

До суду позивач ОСОБА_2 подав письмову заяву в якій підтримує свої позовні вимоги, просить позов задовольнити і просить також слухати справу у його відсутності.

Представник відповідача - Бердихівської сільської ради Яворівського району Львівської області до суду направив письмове повідомлення в якому не має жодних заперечень про визнання права власності за ОСОБА_2 на реконструйовану та добудовану ним будівлю житлового будинку в селі Молошковичі Яворівського району Львівської області і просить справу слухати в їх відсутності.

Представник третьої особи реєстраційної служби Яворівського районного управління юстиції у Львівській області в судове засідання не зявився, направивши до суду письмове повідомлення про слухання справи без його участі.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Згідно паспорта громадянина України, ОСОБА_1 народився 11 грудня 1945 року в селі Молошковичі Яворівського району Львівської області.

Як вбачається з копії Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ЛВ №ХХ 375375 від 15 березня 2010 року, виданого Бердихівською сілською радою Яворівського району Львівської області, ОСОБА_1, який має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства ПОП "Молошковичі", що в селі Молошковичі, відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників. 14 лютого 2001 року. Частка ОСОБА_2 визначена в розмірі 4010 гривень, або 2,35 відсотків.

З копії Протоколу засідання загальних зборів пайовиків ПОП "Молошковичі" від 13 лютого 2013 року вбачається, що вирішено передати ОСОБА_1, в рахунок його майнового паю, будівлю контори в селі Молошковичі Яворівського району Львівської області.

Акт приймання-передачі від 14 лютого 2103 року підтверджує передачу будівлі контори, балансовою вартістю 4008 гривень, в рахунок майнового паю ОСОБА_1 та приймання ОСОБА_2 будівлі контори у власність в рахунок свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ЛВ №ХХ 375375 від 15 березня 2010 року.

Довідка виконавчого комітету Бердихівської сільської ради Яворівського району Львівської області за №1588 від 16 серпня 2013 року підтверджує те що, будівля контори в селі Молошковичі дійсно знаходиться на території Бердихівської сільської ради Яворівського району Львівської області і зареєстрована в ПОП "Молошковичі" в селі Молошковичі по вулиці Степана Бандери, 202, Яворівського району Львівської області, передана ОСОБА_1.

Із довідки Обласного комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки за №300 від 26 травня 2015 року вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року, згідно архівних даних БТІ, будівля контори, заганою площею 84,3 кв.м. по вулиці Степана Бандери, 202 в селі Молошковичі Яворівського району Львівської області, на праві особистої власності не зареєстровано і свідоцтво про право власності не видавалося. 26 травня 2015 року проведено поточну технічну інвентаризацію вищеназваної будівлі та виявлено: самочинно реконструйовано колишню будівлю контори в житловий будинок, проектно - дозвільної документації на реконструкцію будівлі в житловий будинок не надано.

Технічний паспорт на індивідуальний житловий будинок №202 по вулиці Степана Бандери в селі Молошковичі Яворівського району Львівської області підтверджує характеристику будинку.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що за ОСОБА_1 слід визнати право власності на нерухоме майно: самовільно реконструйоване та добудоване приміщення житлового будинку №202 по вулиці Степана Бандери в селі Молошковичі Яворівського району Львівської області, так як в судовому засіданні встановлено, що реконструкція та добудова згаданого приміщення проводилася позивачем правомірно.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212 ЦПК України, ст.328 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно: самовільно реконструйоване та добудоване приміщення житлового будинку №202 по вулиці Степана Бандери в селі Молошковичі Яворівського району Львівської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга про оскарження рішення суду першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Львівської області через Яворівський районний суд Львівської області.

Рішення виготовлене в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя: Гоцко В.І.