Справа №: 272/1565/14-ц
Провадження № 2/272/64/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2015 року

Андрушівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Палазюк В.М.

при секретарі - Поліщук Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Андрушівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Андрушівського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_2 про спонукання до вчинення нотаріальної дії

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась із позовом, в якому зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року між нею та ОСОБА_3 було укладено спадковий договір. За умовами договору набувач - ОСОБА_3 зобов»язався виконувати розпорядження позивача і в разі її смерті набуває право власності на належну їй земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. З метою нотаріального посвідчення даного договору звернулась до приватного нотаріуса ОСОБА_2, надавши необхідні документи. Однак приватний нотаріус відмовив в посвідченні спадкового договору, посилаючись на ст.15 Перехідних положень Земельного кодексу України щодо заборони на відчуження земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Позивач просить скасувати постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії та зобов»язати його посвідчити спадковий договір, предметом якого є зазначена земельна ділянка . В обґрунтування вимог позивач зазначає, що укладення спадкового договору не передбачає відчуження предмету договору за життя його власника. Після укладення та нотаріального посвідчення спадкового договору сам предмет договору залишається власністю відчужувача, а тому такий договір не може прирівнюватись до договору купівлі - продажу або іншим способом відчуження.

Позивач та представник позивача подали заяви про розгляд справи у їх відсутність, зазначаючи, що позов підтримують.

Відповідач подав заяву про розгляд справи у його відсутності, в якій заперечує проти позову.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса ОСОБА_2 з текстом спадкового договору, який бажала укласти з ОСОБА_3 щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,3744 га., яка належить їй згідно Державного акта серії ЯМ № 331747 та знаходиться на території Андрушівської міської ради (а.с.4). Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 17. 09. 2014 року, приватним нотаріусом ОСОБА_2 відмовлено позивачу в посвідченні спадкового договору. В постанові нотаріус посилається на ст. 15 Перехідних положень Земельного кодексу України, як на підставу відмови в посвідченні спадкового договору.

Згідно п. 15 Перехідних положень земельного Кодексу України до набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2016 року, зокрема не допускається: б) купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб, а також крім зміни цільового призначення (використання) земельних ділянок з метою їх надання інвесторам - учасникам угод про розподіл продукції для здійснення діяльності за такими угодами.

Купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок та земельних часток (паїв), визначених підпунктами "а" та "б" цього пункту, запроваджується за умови набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2016 року, в порядку, визначеному цим Законом.

Угоди (у тому числі довіреності), укладені під час дії заборони на купівлю-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок та земельних часток (паїв), визначених підпунктами "а" та "б" цього пункту, в частині їх купівлі-продажу та іншим способом відчуження, а так само в частині передачі прав на відчуження цих земельних ділянок та земельних часток (паїв) на майбутнє є недійсними з моменту їх укладення (посвідчення).

Відповідно до ст. 1302 ЦК України спадковий договір - це договір згідно з яким одна сторона (набувач) зобов'язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача. Таким чином спадковий договір є правочином, тому на нього, як і на будь-який інший правочин, розповсюджуються загальні вимоги щодо їх дійсності, додержання яких є необхідною умовою його чинності. Так, з урахуванням вимог частини першої статті 203 Цивільного кодексу України зміст спадкового договору не може суперечити Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства.

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Такого виду спадкування, як за спадковим договором, кодекс не передбачає.

Відповідно до п.28 Постанови Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» перехід майна від відчужувача до набувача на підставі спадкового договору не є окремим видом спадкування, а тому на відносини сторін не поширюються відповідні правила про спадкування.

Таким чином, дія пункту 15 Розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України поширюється на укладення спадкових договорів, як угод, що стосується земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв).

Виходячи із наведеного аналізу, суд прийшов до висновку, що дії приватного нотаріуса відповідають вимогам законодавства, тому постанова, винесена ним не підлягає скасуванню, а заявлений позов відповідно не підлягає задоволенню .

Керуючись ст.ст.10, 60, 209, 212, 214, 215, 218, 294 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Андрушівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні, протягом десяти днів з часу отримання копії рішення.

Суддя:В. М. Палазюк