Справа № 541/560/15-ц
Номер провадження 2/541/411/2015
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

29 квітня 2015 року місто Миргород.

Миргородський міськрайонний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді - Гриб М.В.,

при секретарі - Непокупній Л.М.,

розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Миргород справу

за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання таким, що втратив право користування приміщеннями будинку, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Головне управління Державної міграційної служби України в Полтавській області,-

В С Т А Н О В И В :

16.03.2015 року ОСОБА_3 звернулася в Миргородський міськрайонний суд із зазначеною позовною заявою.

В своїй заяві вона зазначала, що в лютому 2007 року відповідач вселився у належний їй будинок, що по АДРЕСА_1 міста Миргорода, строком на 1 рік на підставі договору №31 від 28 лютого 2007 року, зареєстрованого в Миргородському КЖЕУ. В лютому 2010 року відповідач виїхав до іншого населеного пункту і з вказаного часу в її будинку не проживає. З огляду на те, що строк дії договору найму жилого приміщення закінчився, позивачка просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловими приміщеннями будинку АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивачка підтримувала позовні вимоги та просила задовольнити їх.

Відповідач ОСОБА_2, будучи повідомленим про час та місце слухання справи в порядку, передбаченому п.3 ч.5 ст.74 ЦПК України, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, із клопотаннями про відкладення слухання справи до суду не звертався. Суд ухвалив проводити розгляд справи без участі відповідача з постановленням заочного рішення по справі.

Представник Управління Державної міграційної служби України в Полтавській області, Білоус. В.В., в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову ОСОБА_1.

Суд, заслухавши позивачку, представника третьої особи, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1

28 лютого 2007 року між нею та відповідачем було укладено договір №31 найму житлового приміщення в згаданому будинку терміном на 1 рік, який був зареєстрований в Миргородському комунальному житлово-експлуатаційному управлінні (а.с.8).

Отже між сторонами виникли правовідносини, що регулюються нормами житлового законодавства.

Статтею 168 ЖК України передбачено, що укладений на визначений строк договір найму житлового приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, припиняється після закінчення цього строку, і його може бути продовжено лише за угодою між наймачем і наймодавцем.

Враховуючи, що договір, який був укладений між позивачем та відповідачем, укладений строком на 1 рік і угоди про його продовження сторонами не укладалося, то він припинив свою дію 28 лютого 2008 року.

Статтею 169 ЖК України визначено, що у разі припинення договору найму житлового приміщення в будинку, що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобов'язані звільнити житлове приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого житлового приміщення.

Довідкою голови вуличного комітету на а.с.10 та показаннями в судовому засіданні свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5підтверджується, що з 2010 року відповідач в будинку АДРЕСА_1 м. Миргорода не проживає і його фактичне місце перебування не відоме.

З огляду на викладене, суд вважає вимоги позивачки такими, що ґрунтуються на нормах чинного законодавства, а відтак її вимоги підлягають задоволенню, оскільки із припиненням договору найму житлового приміщення відповідач втратив право користування ним.

Керуючись ст.ст.168-169 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 14, 57-64, 208, 209, 213-215, 224-226, 232 ЦПК України, суд заочно

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловими приміщеннями будинку АДРЕСА_1 в м. Миргороді Полтавської області.

Рішення може бути переглянуте Миргородським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою ним до суду протягом 10 днів з дня отримання ним копії цього заочного рішення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі через Миргородський міськрайонний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: М. В. Гриб