Справа № 559/222/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2015 року

Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

В складі: головуючого судді Федорової Л.П.

при секретарі Федорук О.О.

з участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дубно справу за позовом

ОСОБА_3 до ОСОБА_4 ,ОСОБА_5 про визнання біржової угоди купівлі- продажу дійсною та визнання права власності на 1/2 частину в майні подружжя, виділу частки в натурі і визнання порядку користування земельною ділянкою, та зустрічною позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про розподіл майна подружжя,

ВСТАНОВИВ:

В обгрунтування позовних вимог позивач ОСОБА_3 посилається на те, що вони з відповідачем ОСОБА_4 перебували в зареєстрованому шлюбі з 28.07.1990 року. На підставі рішення Дубенського міськрайонного суду Рівненської області від 23 травня 2013 року шлюб був розірваний. Під час шлюбу ними спільно був придбаний житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: Рівненська область, Дубенський район, село Мирогоща вул. Молодіжна, 27 житловою площею 57,5 кв.м. Це підтверджується біржовою угодою купівлі-продажу нерухомості від 08 травня 2001 року. В даному договорі покупцем зазначений відповідач, проте оскільки на час укладення договору вони перебували в зареєстрованому шлюбі і будинок був придбаний за спільні кошти подружжя, він є їхньою спільною сумісною власністю. Відповідач по справі не визнає її права на спільний будинок, в зв'язку з чим вона змушена звернутись до суду з позовом про визнання права власності на 1/2 частину у спільному майні подружжя, до складу якого входить житловий будинок в с. Мирогоща по вул. Молодіжна, 27 Дубенського району з приналежними до нього господарськими і побутовими будівлями та спорудами.

ОСОБА_4 звернувся до суду із зустрічною позовною заявою, в якій зазначає, що крім будинку № 27 по Другій Молодіжній вулиці у с.Мирогоща вони з відповідачкою під час подружнього життя придбали слідуюче майно: 1)кімнатна меблева стінка, вартістю 1500 грн.; 2) спальний гарнітур вартістю 2000 грн.; 3) кольоровий телевізор з тумбочкою вартістю 500 грн. 4) спальний гарнітур вартістю 2000 грн.; 5) гарнітур з м»якої меблі вартістю 2000 грн. 6) кухонний меблевий гарнітур вартістю 2 000 грн. 7) холодильник «Атлант» вартістю 1000 грн. 8) пральна машина-автомат вартістю 600 грн.; 9) пилосос вартістю 200 грн.; 10) зварювальний апарат вартістю 1000 грн.; 11) два паласи на підлогу вартістю 500 грн. 12) DVD-плейэр вартістю 1 000 гр. ОСОБА_6 майна на загальну суму 14300гр., з яких йому по принципу рівності долей подружжя належить половина всього майна на суму 7150 гр. ОСОБА_7 вказаного майна, під час подружнього жигтя вони купили земельну ділянку розміром 0.27 га в с.Мирогоща Дубенського району, яка зареєстрована на ім»я відповідачки. Просить розділити сумісно нажите майно, виділивши йому майно (кімнатну меблеву стінку, спальний гарнітур, кухонний гарнітур, холодильник «Атлант», пральну машину) на суму 7100 грн.

Представник позивачки підтримали свої позовні вимоги, згідно підстав викладених у позовній заяві, частково визнали зустрічний позов.

ОСОБА_4 та його представник підтримали свої позовні вимоги, згідно підстав викладених у зустрічному позові, частково визнали вимоги первісного позову.

Суд, заслухавши пояснення сторін, їх представників, ознайомившись з матеріалами справи, прийшов до слідуючого.

Судом встановлено, що сторони перебували у зареєстрованому шлюбі з 28 липня 1990 року. Шлюб між сторонами було розірвано рішенням Дубенського міськрайонного суду від 23 травня 2013 року (а.с.5). Під час спільного проживання сторонами було придбано, згідно біржової угоди від 8.05.2001 року, житловий будинок в с.Мирогоща по вул.Молодіжній 27 Дубенського району.(а.с.6). ОСОБА_7 того, сторонами було придбано майно: кімнатна меблева стінка вартістю 1500 грн.; спальний гарнітур вартістю 2000 грн.; кольоровий телевізор з тумбочкою вартістю 500 грн.; спальний гарнітур вартістю - 2000 грн.; гарнітур з м"ягкої мебелі вартістю 2000 грн.; кухонний меблевий гарнітур вартістю 2000 грн.; холодильник "Атлант" вартістю 1000 грн.; пральна машинка вартістю 600 грн.; пилосос вартістю 200 грн.; зварювальний апарат вартістю 1000 грн.; два паласи на підлогу вартістю 500 грн.; ДВД - плеєр вартістю1000 грн. ОСОБА_6 було придбано майна на суму 14300 грн . ОСОБА_7 того, було придбано скутер вартістю 10 000 грн., бензопилу вартістю 2000 грн. та мотокосу вартістю 1200 грн.

За змістом ст.60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

В ст. 368 ч.3 ЦК України зазначено, що майно набуте подружжям за час шлюбу, є їх спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.

В ст.63 СК України зазначено, що дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпорядження майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленністю між ними.

Відповідно до ст.70 СК України у разі поділу майна, що є об"єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленністю між ними або шлюбним договором.

З висновку експерта №50420/3С будівельно-технічної експертизи встановлено, що вартість житлового будинку становить 370381 грн. Експертом пропонується 2 варіанти розподілу житлового будинку. Сторони в судовому засіданні погодилися на 1 варіант розподліу. Згідно варіанту 1 розподілу, власнику №1 пропонується виділити 57/100 частки житлового будинку з надвірними будівлями, вартістю 212784 грн., до складу якої входить: по житловому будинкуА-1: коридор 1-1 площею 10,6 кв.м.; котельня 1-2 площею 8.5 кв.м.; 51 % коридору 1-3 площею 4.1 кв.м.; кухня 1-4 площею 12.6 кв.м.; житлова 1-7 площею 17.1 кв.м.; загальною площею 52,9 кв.м.; по надвірних будівлях та спорудах: 50 % сараю - літньої кухні (літ.Б); погріб (літ.Пг/Б), 30 % огорожі (літ N).

Власнику №2 пропонується виділити 43/100 частки житлового будинку з надвірними будівлями, вартістю 157597 грн., до складу якої входить: по житловому будинку (А-1) 49% коридору 1-3 площею 3.9 кв.м.; житлова 1-5 площею 16.7 кв.м.; житлова 1-6 площею 23.7 кв.м., загальною площею 44.3 кв.м. По надвірних будівлях та спорудах 50 % сараю - літньої кухні (літ Б); Вбиральня (літ В), 70% Огорожі (літ N).

Компенсація, яка повинна бути виплачена власником частини №1 власнику частини №2 за відхилення від ідеальних часток становить 27593 грн. (а.с.44-63).

Відповідно до варіанту 1, підлягає порядок користування земельною ділянкою: Власнику 1 частини - виділити у користування земельну ділянку площею 1072 кв.м., що дорівнює його ідеальній частці та складається з трьох частин: двох ділянок у індивідуальному користуванні, площею 430 кв.м. та 572 кв.м. та ділянки в спільному користуванні площею 140 кв.м. Ділянка в індивідуальному користуванні плошею 430 кв.м. позначена на плані зеленим кольором та має наступні розміри по периметру за годинковою стрілкою в метрах: 3,20-10,73-4,55-1,00-3,99-2,02-2,27-2,00-4,95-2,00-21,36- 5,81-5,51- 5,95-1,11-36,02.

Ділянка в індивідуальному користуванні площею 572 кв.м. позначена на плані зеленим кольром та має наступні розміри по периметру за годиннковою стрілкою в метрах:8,85-2,14-26,56-29,44-10,65-58,80. Ділянка в спільному користуванні з власником 2-ої частини площею 140 кв.м. позначена на плані червоним кольором та має наступні розміри по периметру за годиннковою стрілкою в метрах: 3,00-23,39-0,93-9 ,80-1,63,- 3,21 -8,85- 3,00 -5 ,81 -21,36-14,59 .

Власнику 2-ї частини - виділити в користування земельну ділянку площею 1072 кв.м., що дорівнює його ідеальній частці та складається з трьох частин: двох ділянок в індивідуальному користуванні площею 782 кв.м. позначена на плані синім кольором та має наступні розміри та периметри за годиннковою стрілкою в метрах: 1,11-5,95-5,51- 3,00-58,80-12,61-62,61;

- ділянка в індивідуальному користуванні площею 220 кв.м. позначена на плані синім кольором та має наступні розміри по периметру за годиннковою стрілкою в метрах: 2,39- 12,07-14,59-2,00-4,95-2,00-2,27-2,02-3.99-1,00- 4,55-10,73;

- ділянка в спільному користуванні з власником 2-ї частини площею 140 кв.м. позначена на плані червоним кольром та має наступні розміри по периметру за годиннковою стрілкою в метрах: 3,00-23,39-0,93-9,80-1,63-3,21-8,85-3,00-5,81-21,36-14,59.

Сторони погодилися на розподіл іншого майна добровільно, ОСОБА_4 просить виділити йому з сумісно нажитого майна: кімнатну стінку вартістю 1500 грн.; спального гарнітуру-2000 грн.; холодильника "Атлант" вартістю 1000.

З накладної №43 від 1.07.2013 року встановлено, що скутер був придбаний відповідачем після розірвання шлюбу.

В судовому засіданні відповідач посилається на те, що бензопила та мотокоса були подаровані йому батьком.

Доказів суду відповідач не надав, тому суд прийшов до висновку, що спірне майно є спільною сумісною власністю.

Від компенсаційних виплат в різниці вартості майна сторони відмовилися.

Керуючись: ст.10,60 ЦПК України, ст.60,63,68,70,71 Сімейного Кодексу України, ст.220 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати біржову угоду від 8 травня 2001 року зареєстровану на Дубенській філії Рівненської міжрегіональної універсальної товарно-майнової біржі "Прайс" - дійсною.

Виділити ОСОБА_3 57/100 частки житлового будинку з надвірними будівлями за адресою с.Мирогоща Друга вул.Молодіжна 27 Дубенського району Рівненської області, вартістю 212784 грн. до складу якої входить по житловому будинку (А-1): коридор 1-1 площею 10.6 кв.м.; котельня 1-2 площею 8.5 кв.м.; 51 % коридору 1-3 площею 4.1 кв.м.; кухня 1-4 площею 12.6 кв.м.; житлова 1-7 площею 17.1 кв.м., загальною площею 52.9 кв.м.

По надвірних будівлях та спорудах: 50% сараю-літньої кухні (літ Б), Погріб (літ Пг/Б) 30 % огорожі (літ N).

Виділити ОСОБА_3 в користування земельну ділянку площею 1072 кв.м., що дорівнює її ідеальній частці та складається з трьох частин: двох ділянок в індивідуальному користуванні площею 430 кв.м. та 572 кв.м. та ділянки в спільному користуванні площею 140 кв.м. Ділянка в індивідвільному користуванні площею 430 кв.м. позначена на плані зеленим кольром та має наступні розміри по периметру за годинниковою стрілкою в метрах: 3,20 - 10,73 - 4,55 - 1,00 - 3,99 - 2,02 - 2,27 - 2,00 - 4,95 - 2,00 - 21,36 - 5,81 - 5,51 - 5,95 - 1,11 - 36,02.

- ділянка в індивідуальному користуванні площею 572 кв.м. позначена на плані зеленим кольором та має наступні розміри по периметру за годиннковою стрілкою в метрах: 8,85 - 2,14 - 26,56 - 29,44 - 10,65 - 58,80;

- ділянка в спільному користуванні з власником ОСОБА_4 площею 140 кв.м. позначена на плані червоним кольром та має наступні розміри по периметру за годиннковою стрілкою в метрах: 3,00 - 23,39 - 0,93 - 9,80 - 1,63 - 3,21 - 8,85 - 3,00 - 5,81 - 21,36 - 14,59.

Виділити ОСОБА_3 слідуюче майно: спальний гарнітур вартістю 2000 грн.; кольровий телевізор з тумбочкою вартістю 500 грн.; гарнітур з м"якої меблі - 2000 грн.; кухонний гарнітур вартістю 2000 грн., всього на загальну суму 6 500 (шість тисяч п"ятсот) грн.

Виділити ОСОБА_4 43/100 частки житлового будинку з надвірними будівлями за адресою с.Мирогоща Друга вул.Молодіжна №27 Дубенського району Рівненської області, вартістю 157597 грн. до складу якої входить:

- по житловому будинку (А-1): 49 % коридору 1-3 площею 3,9 кв.м.; житлова 1-5 площею 16.7 кв.м.; житлова 1-6 площею 23,7 кв.м., загальною площею 44,3 кв.м.;

- по надвірних будівлях та спорудах: 50 % сараю-літньої кухні (літ Б); Вбиральня (літ В) 70 % огорожі (літ N).

Виділити ОСОБА_4 в користування земельну ділянку площею 1072 кв.м., що дорівнює його ідеальній частці та складається з трьох частин: двох ділянок у індивідуальному користуванні площею 220 кв.м. та 782 кв.м. та ділянки в спільному користування площею 140 кв.м.

- ділянка в індивідуальному користуванні площею 782 кв.м. позначена на плані синім кольором та має наступні розміри по периметру за годиннковою стрілкою в метрах: 1,11 - 5,95 - 5,51 - 3,00 - 58,80 - 12,61 - 62,61;

- ділянка в індивідуальному користуванні площею 220 кв.м. позначена на плані синім кольором та має наступні розміри по периметру за годиннковою стрілкою в метрах: 2,39 - 12,07 - 14,59 - 2,00 - 4,95 - 2,00 - 2,27 - 2,02 - 3,99 - 1,00 - 4,55 - 10,73;

- ділянка в спільному користуванні з власником 2-ї частини площею 140 кв.м. позначена на плані червоним кольором та має наступні розміри по периметру за годинниковою стрілкою в метрах: 3,00 - 23,39 - 0,93 - 9,80 - 1,63 - 3,21 - 8,85 - 3,00 - 5,81 - 21,36 - 14,59.

Виділити ОСОБА_4 слідуюче майно: кімнатну меблеву стінку вартістю 1500 грн.; спальний гарнітур вартістю 2000 грн.; холодильник "Атлант" вартістю 1000 грн.; машинку пральну вартістю 600 грн.; пилосос вартістю 200 грн.; зварювальний апарат вартістю 1000 грн.; два паласи вартістю 500 грн.; бензопилу вартістю 2000 грн.; мотокосу вартістю 1200 грн., всього на загальну суму 8800 (вісім тисяч вісімсот) гривень.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 компенсацію за відхилення від ідеальних часток в розмірі - 27593 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Рівненської області протягом 10 днів з дня проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляцйну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії судового рішення.

Суддя: