РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/18245/14-ц

пр. № 2/759/935/15

15 квітня 2015 року Святошинський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Борденюка В.В.,

при секретарі - Трегубенку М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Святошинської РДА в м. Києві, про визнання недійсним рішення та свідоцтва про право власності на житло,

В С Т А Н О В И В :

У жовтні 2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом, у якому з просив визнати недійсним розпорядження органу приватизації від 03 жовтня 2007 року № 2442 та свідоцтво на право власності на квартиру АДРЕСА_1, видане відділом приватизації житла Святошинської районної у місті Києві ради, на ім'я ОСОБА_1 - ? частини, ОСОБА_2 - ? частини, ОСОБА_3 - ? частини та ОСОБА_4 - ? частини.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 позов підтримав.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 та Святошинської РДА в м. Києві у судове засідання не з'явилися, про дату та місце судового засідання відповідачі були повідомлені належним чином.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення даного позову, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, Розпорядженням органу приватизації Святошинської районної у місті Києві ради № 2442 від 03.10.2007 року на підставі заяви ОСОБА_1 передано квартиру АДРЕСА_1 у приватну спільну власність.(а.с. 7)

Відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 03.10.2007 року, квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної власності у рівних частинах, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4. (а.с. 6).

Відповідно до статті 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього кодексу.

Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Першою-третьою, п'ятою та шостою частинами статті 203 ЦК України встановлено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства; особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності; волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі; правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Вирішуючи спір про визнання договору недійсним, суд повинен встановити наявність тих обставин, з якими закон пов'язує визнання договорів недійсними: відповідність договору вимогам закону, додержання встановленої форми договору, дієздатність сторін за договором, у чому конкретно полягає порушення вільного волевиявлення та не відповідність його внутрішній волі учасника правочину, не спрямованість сторони на реальне настання правових наслідків правочину та інші обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Підставою для звернення позивача до суду стало те, що він не звертався до органу приватизації з відповідними заявами.

Водночас, як вбачається з листа з Святошинської РДА в м. Києві, приватизація квартири проводилась згідно чинного законодавства, на підставі поданих документів: технічного паспорту на квартиру, заяви від наймача та повнолітніх членів родини, довідки по формі № 3. Також вказано, що про обізнаність та згоду на приватизацію квартири свідчить підпис ОСОБА_1 на заяві про приватизацію житла, засвідчений керівником ЖЕО № 804.

Суду не надані належні та допустимі докази того, що заява про приватизацію житла ОСОБА_1 не підписувалась або того, що йому був невіломий її зміст, що зумовлює необхідність відмови у задоволенні даного позову.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 208-210 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Святошинської РДА в м. Києві, про визнання недійсним рішення та свідоцтва про право власності на житло відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через районний суд, шляхом подачі через Святошинський районний суд м. Києва апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя