Справа №751/7730/15-ц
Провадження №2/751/1545/15
Рішення

Іменем України

19 жовтня 2015 року м. Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Косач І. А.

при секретарі Летяга М. О.

з участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

третьої особи ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщені суду в м. Чернігові цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_4 до Чернігівської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, -

Встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до Чернігівської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, який неодноразово уточнював (а.с.57-58,65-67,95), мотивуючи свої вимоги наступним.

31.12.03. між підприємством «Управління механізації спеціалізованих пересувних механізованих робіт», та ОСОБА_6, ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу нерухомості, за яким останні купили в рівних частинах частину недобудованого адмінкорпусу літ."А-3" приміщення IІ-го поверху, а саме: приміщення під літ. 34 площ. 154,5 кв.м., кімната літ. 21 пл. 7,9 кв.м. загальною площею 162.4 кв.м.; приміщення літ 33 пл. 96,3 кв.м., літ. 27 пл. 12,8 кв.м., літ. 24 пл. 2.9 кв.м., літ. 29 пл. 4,1 кв.м., літ. 28 пл. 19,2 кв.м., літ. 20 пл. 18,6 кв.м., літ. 21 пл. 13,3 кв.м., літ. 22 пл. 2,5 кв.м., що знаходяться в спільному користуванні. Готовність недобудованого адмінкорпусу літ."А-3" складала 98 відсотків.

24.11.06. між тими ж сторонами було укладено ще один договір купівлі-продажу частини об'єкту незавершеного будівництва, за яким ОСОБА_6 та ОСОБА_3 передають у власність (кожному у рівних частинах) частину об'єкту незавершеного будівництва 98 відсотків готовності - частину адмінкорпусу А-3 приміщення 2 поверху літ. 22 площею 29,9 кв.м., частину приміщення літ. 23 площею 8,1 кв.м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, який за життя батька позивача в експлуатацію зданий не був.

Згідно витягу із рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 31 липня 2006 року про будівництво, ОСОБА_6 та ОСОБА_3 дозволено проектно-пошукові роботи для одноповерхової прибудови магазину непродовольчих товарів до адміністративно-торгового корпусу по АДРЕСА_1, а рішенням виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 22 лютого 2007 року - дозволено будівельні роботи згідно з розробленою проектно-кошторисною документацією вказаного об'єкту. Рішенням державної приймальної комісії вирішено - пред'явлений державний приймальній комісії Прибудова магазину непродовольчих товарів до адміністративного-торгового корпусу прийнято в експлуатацію.

ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_6 помер та після його смерті відкрилась спадщина. Позивач та його мати ОСОБА_7 є спадкоємцями першої черги.

Державним нотаріусом встановлено, що на день смерті, ОСОБА_6 належали об'єкти незакінченого будівництва, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Однак, оскільки спадкодавець за життя не встиг належним чином зареєструвати право власності на вищевказане нерухоме майно, що унеможливлює видачу позивачеві свідоцтва про право власності на зазначені приміщення.

Просив визнати за ОСОБА_4 право власності на об'єкт незавершеного будівництва, а саме на 1/2 частину недобудованого адмінкорпусу літ. «А-3», приміщення ІІ поверху, а саме: приміщення під літ. «34» загальною площею 154,5 кв.м, кімната літ. «21» пл. 7,9 кв.м., загальною площею 162,4 кв.м.; визнати за ним право власності на об'єкт незавершеного будівництва, а саме на 1/2 частину адмінкорпусу літ. «А-3», приміщення ІІ-го поверху, а саме: приміщення під літ. «22» площею 29,9 кв.м., частина приміщення літ. «23» площею 8,1 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6; визнати за ним права забудовника на 1/2 частину адмінкорпусу літ. «А-1», приміщення - прибудови магазину непродовольчих товарів до адміністративного торгового корпусу, а саме приміщення під літ. «1» торговий зал площею 50,6 кв.м. приміщення під літ. «2» коридор площею 3,6 кв.м. приміщення під літ. «3» вбиральня площею 1,7 кв.м. загальною площею 55.9 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6.

Позивач та його представник в судовому засіданні позов підтримали, просили його задовольнити, посилались на обставини, викладені у позові.

Представник відповідача Чернігівської міської ради просив вирішити справу на розсуд суду.

Третя особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_3, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Третя особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_7 в судове засідання не з'явилася, про день та час слухання справи повідомлялась у встановленому законом порядку. В матеріалах справи від неї міститься заява, згідно якої просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує з урахуванням уточнення (а.с.97).

Суд вважає за можливе слухати справу у відсутність третіх осіб, за наявними матеріалами у справі.

Вислухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як було встановлено в судовому засіданні, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_6, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.12).

31.12.03. між підприємством «Управління механізації спеціалізованих пересувних механізованих робіт», та ОСОБА_6, ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу нерухомості, за яким останні купили в рівних частинах частину недобудованого адмінкорпусу літ."А-3" приміщення IІ-го поверху, а саме: приміщення під літ. 34 площ. 154,5 кв.м., кімната літ. 21 пл. 7,9 кв.м. загальною площею 162.4 кв.м.; приміщення літ 33 пл. 96,3 кв.м., літ. 27 пл. 12,8 кв.м., літ. 24 пл. 2.9 кв.м., літ. 29 пл. 4,1 кв.м., літ. 28 пл. 19,2 кв.м., літ. 20 пл. 18,6 кв.м., літ. 21 пл. 13,3 кв.м., літ. 22 пл. 2,5 кв.м., що знаходяться в спільному користуванні. Готовність недобудованого адмінкорпусу літ."А-3" складає 98 відсотків (а.с.7). Відповідно до Акту державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництвом об'єкту в експлуатацію, вказані приміщення прийняті в експлуатацію (а.с.9).

24.11.06. між підприємством «Управління механізації спеціалізованих пересувних механізованих робіт», та ОСОБА_6, ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу частини об'єкту незавершеного будівництва, за яким ОСОБА_6 та ОСОБА_3 передають у власність (кожному у рівних частинах) частину об'єкту незавершеного будівництва 98 відсотків готовності - частину адмінкорпусу А-3 приміщення 2 поверху літ. 22 площею 29,9 кв.м., частину приміщення літ. 23 площею 8,1 кв.м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.5-6). Вказане приміщення не було здано в експлуатацію.

Згідно витягу із рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 31 липня 2006 року про будівництво, дозволено проектно-пошукові роботи: 1.9. Суб'єкту підприємницької діяльності ОСОБА_6, ОСОБА_3 для одноповерхової прибудови магазину непродовольчих товарів до адміністративно-торгового корпусу по АДРЕСА_1 (а.с.79).

Відповідно до витягу із рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 22 лютого 2007 року про будівництво, дозволено будівельні роботи згідно з розробленою проектно-кошторисною документацією: 3.31. Суб'єкту підприємницької діяльності ОСОБА_6, ОСОБА_3 для одноповерхової прибудови магазину непродовольчих товарів до адміністративно-торгового корпусу по АДРЕСА_1 (а.с.80).

З акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, вбачається, що державна приймальна комісія встановила, що будівництво здійснено на підставі рішення міськвиконкому № 36 від 22.02.2007 року; пред'явлений до прийняття в експлуатацію об'єкт має такі показники: загальна площа 62,45 кв.м. (за проектом), 55,9 кв.м. (за архітектурно-технічним паспортом). Відповідно державною приймальною комісією було прийнято рішення - пред'явлений державний приймальній комісії - Прибудова магазину непродовольчих товарів до адміністративного-торгового корпусу прийняти в експлуатацію (а.с.81-82).

Відповідно до закону спадкоємцями після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 є його син ОСОБА_4 та ОСОБА_7 Відповідно до заяви, яка міститься в матеріалах справи остання відмовилася від частки у спадщині на користь сина - ОСОБА_4 (а.с.29 на звороті).

ОСОБА_4 звернувся до Першої Чернігівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини (а.с.29), однак свідоцтво про право на спадщину за законом на спірне майно, позивачу видано не було. Згідно довідки Першої Чернігівської державної нотаріальної контори зазначено, що спадкодавцю ОСОБА_6 на день смерті належали об'єкти незакінченого будівництва, що находяться за адресою: АДРЕСА_1; представником спадкоємця ОСОБА_8 - ОСОБА_7 правовстановлюючі документи на вищевказане спадкове майно для видачі свідоцтва про право на спадщину надані не були; це унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.14).

Статтею 328 ЦК України, передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1261 ЦК України, визначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до змісту ст. 1278 ЦК України, частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.

Згідно п.п. 7, 8 постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», вбачається, що якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (ч. 1 ст. 376 ЦК) до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Як було встановлено в судовому засіданні, позивач є єдиним спадкоємцем майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 за законом, тому враховуючи вищевикладене, оцінюючи всі зібрані у справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_4 знайшов своє підтвердження в суді, і його необхідно задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 11, 57-61, 74, 88, 169, ч. 2 ст. 197, 208, 209, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 316, 328, 373, 392, 1218, 1225, 1226 ЦК України, суд -

Вирішив:

Позов ОСОБА_4 до Чернігівської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на об'єкт незавершеного будівництва, а саме на 1/2 частину недобудованого адмінкорпусу літ. «А-3», приміщення ІІ поверху, а саме: приміщення під літ. «34» загальною площею 154,5 кв.м, кімната літ. «21» пл. 7,9 кв.м., загальною площею 162,4 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на об'єкт незавершеного будівництва, а саме на 1/2 частину адмінкорпусу літ. «А-3», приміщення ІІ-го поверху, а саме: приміщення під літ. «22» площею 29,9 кв.м., частина приміщення літ. «23» площею 8,1 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6.

Визнати за ОСОБА_4 права забудовника на 1/2 частину адмінкорпусу літ. «А-1», приміщення - прибудови магазину непродовольчих товарів до адміністративного торгового корпусу, а саме приміщення під літ. «1» торговий зал площею 50,6 кв.м. приміщення під літ. «2» коридор площею 3,6 кв.м. приміщення під літ. «3» вбиральня площею 1,7 кв.м. загальною площею 55.9 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд міста Чернігова, шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І. А. Косач