Справа № 138/1291/15-ц
Провадження №:2/138/400/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
09 листопада 2015 року м. Могилів-Подільський
Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області в складі:
головуючого судді: Лисенко Т.Ю.,
за участю секретаря: Гавінчук О.О.,
представників позивача ОСОБА_1, адвоката ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -
ОСОБА_3 звернувся до Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.
Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що він з 03.02.1993 добросовісно, відкрито та безперервно володіє будинком № 14 по вул. Фрунзе в с. Тропова Могилів-Подільського району Вінницької області, який належав ОСОБА_6, яка померла 25 квітня 1990 року, на підставі Свідоцтва на право особистої власності на будинок. Спадщину після смерті ОСОБА_6 прийняв її син ОСОБА_7, фактично вступивши в управління та володіння спадковим майном. Після смерті ОСОБА_7 спадщину прийняла його дружина ОСОБА_4, яку він ніколи не бачив і яка ніколи не проживала у вказаному будинку, відтак він був впевнений, що правомірно володіє будинком. А тому, оскільки з 1993 року в даному будинку проживає тільки позивач та його сім'я, просить суд винести рішення, яким визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок за адресою: с. Тропова, вул. Фрунзе, 14, Могилів-Подільського району Вінницької області.
Представник позивача ОСОБА_1 в судових засіданнях позов підтримала з підстав, викладених у ньому, просила позов задовольнити. Зазначила, що вона є дружиною позивача і може підтвердити, що з 1993 року позивач вільно і відкрито володіє та користується спірним майном, на даний час в ньому проживає її мати теща позивача, а також і вони користуються будинком для потреб сімї.
Представники позивача в судове засідання 09.11.2015 не зявились. Представник позивача ОСОБА_1 подала до суду заяву, в якій просила розгляд справи проводити у її відсутність, проти винесення заочного рішення у справі не заперечує.
Відповідачі в судове засідання не зявились, про дату, час та місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином.
Оскільки від відповідачів не надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність та не повідомлено суд про причини неявки, а позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, це дає підстави суду відповідно до ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до таких висновків.
Судом встановлено, що домоволодіння, яке знаходиться за адресою: вул. Фрунзе, 14, с. Тропова, Могилів-Подільського району Вінницької області належало ОСОБА_6 на підставі Свідоцтва про право особистої власності від 02.09.1988, виданого на підставі рішення виконкому Могилів-Подільської районної ради народних депутатів № 73-а від 01.04.1988.
25.04.1990 року померла ОСОБА_6, що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії IV-БК № 322573. Спадщину після смерті ОСОБА_6 прийняв її син ОСОБА_7 відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР, що підтверджується в тому числі і розпискою ОСОБА_7 від 03.02.1993 про отримання ним грошей від позивача за спірний будинок.
З цього часу (03.02.1993), як стверджує позивач та його представники, він відкрито та безперервно володіє вказаним будинком.
Факт того, що позивач більше 20 років відкрито володіє вказаним будинком і використовує його для проживання своєї сімї підтвердили, допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_8 та ОСОБА_9
Також, згідно довідки Тропівської сільської ради Могилів-Подільського району № 55/02-10 від 15.04.2015, ОСОБА_1 з 2008 року фактично постійно користується зазначеним вище житловим будинком.
Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Також, згідно п. 8 Перехідних положень ЦК України правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.
Окрім того, відповідно до ч. 4 п. 11 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», суди мають виходити з того, що коли строк давнісного володіння почався раніше 1 січня 2001 року, то до строку, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строк з 1 січня 2001 року. Разом із тим, якщо перебіг строку володіння за давністю почався після цієї дати, то до строку набувальної давності цей період зараховується повністю.
Таким чином, суд встановив, що позивач добросовісно заволодів вказаним вище чужим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном понад 10 років, що дає йому право на визнання за ним права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.
Керуючись ч. 1 ст. 344, п. 8 Перехідних положень ЦК України, п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР, ст. ст. 10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України суд, -
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами № 14 по вулиці Фрунзе в селі Тропова Могилів-Подільського району Вінницької області за набувальною давністю.
Копію заочного рішення не пізніше трьох днів з дня його оголошення направити відповідачам.
Відповідачі протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення можуть подати до Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області заяву про його перегляд.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня отримання копії рішення через Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області.
Суддя: Т.Ю. Лисенко