РІШЕННЯ

Іменем України

29.01.2015 Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі :

головуючого- судді Рожкової Н.М.,

з участю секретаря- Колінько О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кобеляки справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення доходів отриманих в результаті незаконного користування в 2012-2014 роках земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 2014 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вищезазначеним позовом. В позовній заяві зазначав, що є власником земельної ділянки розміром 3,93 га, яка розташована в межах Підгорянської сільської ради , що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії Р2 № 622344. 01 березня 2007 року між ним та орендарем ОСОБА_3 було укладено договір оренди землі № 122 терміном на 10 років. В грудні 2011 року він отримав від відповідача письмове повідомлення про те, що орендар помер і відповідач , являючись спадкоємцем, приймає на себе усі права і обов»язки орендаря за вказаним договором оренди і приступає до використання земельної ділянки. Рішенням Кобеляцького районного суду Полтавської області від 25.06.2014 року витребувано від відповідача ОСОБА_2 із незаконного користування земельну ділянку площею 3,93 га та передано позивачу. Протягом 2012-2014 років відповідач ОСОБА_2 продовжував незаконно володіти земельною ділянкою та отримував доходи. У 2012 році земельна ділянка була засіяна ріпаком , у 2013 році- пшеницею, у 2014 році- кукурудзою. Позивач прохав суд стягнути з відповідача на його користь дохід в сумі 91 797,50 грн., отриманий відповідачем внаслідок незаконного користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача ОСОБА_2 адвокат ОСОБА_4 позов не визнав і пояснив суду, що відповідно рішення суду ОСОБА_2 повернув земельну ділянку позивачеві, однак останній відмовився від підписання акту передачі. Крім того позивач протягом 2011- 2014 років отримував орендну плату відповідно до умов договору оренди. Фактично земельна ділянка перебувала в користуванні ТОВ «Громада-Агро».

Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов задоволенню не підлягає.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 3,9300 га , яка розташована в межах Підгорянської сільської ради і передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , що підтверджується державним актом на право власності на землю серії Р2 № 622344( а.с.10).

Згідно договору оренди землі №122 від 01 березня 2007 року позивач та ПП ОСОБА_2 уклали договір оренди земельної ділянки площею 3,93 га строком на 10 років ( а.с.11).

Орендар ОСОБА_3 помер 23.11.2011 року ( а.с.9).

Рішенням Кобеляцького районного суду від 25.06.2014 року витребувано від відповідача ОСОБА_2 із незаконного користування земельну ділянку, що належить ОСОБА_1, розміром 3,93 га та передано її останньому ( а.с.21-22).

На підтвердження своїх позовних вимог позивач ОСОБА_1 надав акт обстеження земельної ділянки від 19 вересні 2014 року згідно якого земельна ділянка площею 3,93 га засіяна у 2014 році кукурудзою, а в 2012 році була засіяна ріпаком, у 2013 році- пшеницею ( а.с.20). Рішенням №1 від 06 січня 2015 року Підгорянської сільської ради скасовано акт обстеження земельної ділянки від 19.09.2014 року ( а.с.43). Інших доказів щодо обгрунтування розрахунку розміру доходів , отриманих відповідачем, позивач не надав.

Згідно статті 60 ЦПК України , кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Оскільки відповідач ОСОБА_2 до ухвалення рішення суду, тобто до 25.06.2014 року, не знав і не міг знати про незаконність свого користування земельною ділянкою, він є добросовісним набувачем і згідно ч.2 ст.390 ЦК України повинен передати доходи від майна , які він отримав з моменту коли дізнався про незаконність користування земельною ділянкою.

Враховуючи вищезазначене суд не знаходить підстав для задоволення позову.

На підставі викладеного та керуючись ст.10,11, 60,209 ЦПК України, ст.390 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення доходів , отриманих в результаті незаконного користування в 2012-2014 роках земельною ділянкою.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області протягом 10 днів з дня проголошення.

Суддя: