РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №668/16749/14-ц

Пров. №2/668/279/15

28.01.2015 року Суворовський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого Булах Є.М.

при секретарі Яворській Г.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

встановив:

Позивач звернулась до суду із вказаним позовом, мотивуючи тим, що їй на праві власності належить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1. У вказаній квартирі окрім позивача, зареєстровані її повнолітні сини: ОСОБА_3 та відповідач у справі. Однак, ОСОБА_2 за зазначеною адресою не проживає з 2010 року, витрат по утриманню майна не несе, у зв'язку із чим позивач несе додаткові витрати, що порушує її права як власника. Просить суд усунути їй перешкоди у користуванні власністю та визнати відповідача таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням.

Позивач у судове засідання не з'явилась, про день, час та місце слухання справи повідомлена у встановленому законом порядку. Надала суду заяву, у якій просила справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, не заперечувала проти вирішення справи у заочному порядку.

Відповідач у судове засідання повторно не з'явився, про день, час та місце слухання справи повідомлений у встановленому законом порядку. Заяв, заперечень, клопотань на адресу суду не надсилав.

Суд розглядає справи протягом розумного строку, але не більше двох місяців з дня відкриття провадження у справі. Розгляд судом цивільної справи відбувається в судовому засіданні з обов'язковим повідомленням та викликом осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи у її відсутності(ст. 157,158 ЦПК України).

За таких обставин та враховуючи вимоги ч. 4 ст. 169 ЦПК України, суд вважав за можливе вирішити справу у відсутності учасників судового засідання на підставі наявних у ній даних та доказів у заочному порядку, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд встановив, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно САС № 266440 від 28.04.2010 року, квартира за адресою: АДРЕСА_1 на праві власності належить ОСОБА_1

Згідно довідки про склад сім'ї № 490 від 22.12.2014 року ЖЕК ЖБК, у квартирі за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровані, окрім власника ОСОБА_1, її сини-ОСОБА_3., 1975 р.н. та ОСОБА_2 1972 р.н.

Відповідно до наявної у матеріалах справи довідки, складеної 26.11.2014 року, мешканцями будинку АДРЕСА_1, ОСОБА_2, 1972 року народження, у АДРЕСА_1 не проживає впродовж декількох років.

Відповідно до ст.. 156 ЖК України, члени сім'ї власника квартири, які проживають разом з ним, користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника квартири належать: дружина власника, їх діти, батьки. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з власником і ведуть з ним спільне господарство. При цьому припинення сімейних відносин з власником квартири не позбавляє їх права користуватися займаним приміщенням.

Права власника житлового приміщення визначені ст.ст.317,383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Як роз'яснено в листі Вищого Спеціалізованого Суду України від 28.01.2013 року «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав», при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, судам необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, колишніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї колишнього власника житла. В другому випадку при вирішенні питання про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно керуватися ст. 405 ЦК України.

Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Враховуючи вище викладене, приймаючи до уваги, що відповідач у спірному житлі не проживає більше 1 року, інші відомості на спростування зазначеного у суду відсутні, з огляду на відсутність будь-яких домовленостей між позивачем та відповідачем та відсутність законодавчо закріпленого права відповідача на збереження за ним права користування спірним житлом, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 втратив право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку із чим позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.391,405, ст.ст.10,11,60,209,212,213-215,218,244 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Суворовський районний суд м. Херсона. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СуддяБулах Є. М.