Провадження № 2/337/1961/2015р.
Справа № 337/5022/15ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 жовтня 2015 року Хортицький районний суд м.Запоріжжя

в складі: головуючого судді Кучерук І.Г.

з участю секретаря Латій В.О.

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: МКП «Основаніє» про встановлення порядку користування квартирою

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 в якому, просить суд, встановити порядок користування квартирою 16 в будинку 13а по вул. Запорізького козацтва в м. Запоріжжя, виділивши йому в користування кімнату площею 12,0 кв.м., а відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 кімнати площею 12,3 кв.м. та 14,9 кв.м., місця загального користування залишити у спільному користуванні співвласників.

Представник позивача надала заву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує. Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнають. Третя особа МКП «Основаніє» до суду не зявилося, заперечень на позов не надало, самостійних вимог не заявляє.

Відповідно до ст. 197 ч.2 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.04.2015 року 1/3 частини квартири АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відповідно до копії свідоцтва про право власності на житло №18177 від 28.11.2006 року належить по 1/3 частині кожному, на праві спільної часткової власності, квартири АДРЕСА_2.

Спірна квартира складається з трьох житлових кімнат однієї ізольованої площею 12 кв.м. та двох суміжних площею 14,9 кв.м. та 12,3 кв.м., загальна площа квартири складає, відповідно до копії технічного паспорту, 53,3 кв.м., з них жила площа 39,2 кв.м., підсобна 14,1 кв.м., корисна площа 53,3 кв.м.

На кожного із співвласників припадає по 13,06 кв.м. житлової площі у квартирі.

Відповідно до довідки житлових органів № 1537 від 07.07.2015 року, у квартирі зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Згідно до ст. 9 ЖК України ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням.

Згідно ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці.

Суд вважає, що позовні вимоги у частині встановлення порядку користування квартирою 16 в будинку 13а по вул. Запорізького козацтва в м. Запоріжжя шляхом виділення позивачеві в користування ізольованої кімнати площею 12,0 м.кв., а відповідачам кімнат площею 12,3 кв.м. та 14,9 кв.м., законні обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Також суд не вирішує питання про зміну розміру часток у праві часткової власності, так як таких позовних вимог не висувалося.

Керуючись ст. 10, 11, 57, 60, 61, 174, 197 ЦПК України, ст. 9 ЖК України, ст. 358, 391 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визначити порядок користування квартирою 16 в будинку 13а по вул. Запорізького козацтва в м. Запоріжжя виділивши ОСОБА_1 у користування ізольовану кімнату, позначену в технічному паспорті під № 5 житловою площею 12,0 кв.м., відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3, кімнати, позначені в технічному паспорті під № 6 житловою площею 12,3 кв.м. та під № 7 житловою площею 14,9 кв.м., без зміни розміру часток у праві часткової власності, залишивши місця загального користування в спільному користуванні співвласників.

На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів з часу його оголошення.

Суддя: