Справа № 595/1460/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.08.2015

Бучацький районний суд Тернопільської області

одноособово суддею Гордєєвим В.О.,

при секретарі Ковалівському Б.В.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

та відповідачки ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бучач справу за позовом Бучацького комбінату комунальних підприємств до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача просить суд стягнути із відповідачки 1386,86 грн., мотивуючи тим, що остання не виконує свої зобовязання і не сплачує вартість наданих їй комбінатом комунальних підприємств послуг, а саме, з утримання будинків і споруд та при будинкових територій, у звязку з чим утворилась заборгованість в сумі 1386,86 грн.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідачка ОСОБА_2 позов визнала та пояснила, що немає змоги сплачувати комунальні послуги.

Вислухавши представника позивача, відповідачку, дослідивши та оцінивши письмові докази, суд встановив такі обставини:

З червня 2012 року по червень 2015 року ОСОБА_2 несвоєчасно і не в повному обсязі сплачувала плату за надані їй послуги з утримання будинків, водопостачання та водовідведення, збирання та вивезення твердих побутових відходів.

Відповідачка ОСОБА_2 була повідомлена про наявність суми боргу і необхідність її сплати в добровільному порядку, згідно претензії № 205 від 17.06.2015р.

Заборгованість ОСОБА_2 станом на 01.07.2015р. становить 1386,86 грн.

В добровільному порядку відповідачка заборгованість не погасила.

Відповідно до п.1 ч.3 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Як вбачається з матеріалів справи договір власника квартири багатоквартирного будинку на участь у витратах по утриманню будинку та прибудинкової території між сторонами укладений не був.

Тому, зважаючи на те, що між сторонами відсутні договірні відносини, які б визначали зміст та обсяг зобов'язань між ними, на думку суду вирішення спірних питань необхідно проводити згідно з чинним законодавством яке їх регулює.

Відповідно до ст.179 ЖК України та ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду та їх утримання здійснюється за рахунок коштів власників згідно діючих правил користування приміщеннями жилих будинків, прибудинковими територіями.

Згідно з п.п.17, 35 зазначених Правил власник квартири, що розташована в багатоквартирному будинку зобов'язаний сплачувати платежі за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги.

Обов'язок відповідача проводити оплату за надані позивачем послуги обслуговування і ремонт будинку безпосередньо випливає із зазначених вище нормативних актів.

Оплату за утримання будинку зобов'язані сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир.

Таким чином, суд приходить до переконання, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення, оскільки наймач зобовязаний щомісячно вносити плату за житлово-комунальні послуги, тобто зобовязання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк, відповідно до умов договору та вимог законодавства.

За змістом ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею судові витрати.

Керуючись ст.ст.10,11,60,88,212,224-228 ЦПК України, ст.ст. 509, 526 ЦК України, ст.ст. 20, 24 Закону України Про житлово-комунальні послуги, ст.15 Закону України Про відходи, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Стягнути із ОСОБА_2 в користь Бучацького комбінату комунальних підприємств 1386,86 грн. заборгованості за комунальні послуги.

Стягнути із ОСОБА_2 в користь Бучацького комбінату комунальних підприємств 243,60 грн. сплаченого судового збору.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Тернопільської області через Бучацький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_3