Справа № 215/7320/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 січня 2015 року Тернівський районний суд м. Кривого Рогу

у складі головуючого, судді - Мельника Ю.П.

при секретарі - Паращенко В.Д.

представника позивача - Бисової В.А.

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі №2 Тернівського районного суду м. Кривого Рогу справу за позовом Комунального підприємства "Житлово - експлуатаційна організація №14" до ОСОБА_3 про стягнення суми заборгованості за послуги по утриманню будинків і споруд, прибудинкових територій та холодного водопостачання та зустрічного позову ОСОБА_3 до Комунального підприємства "Житлово - експлуатаційна організація №14" про визнання дій незаконними та стягнення моральної шкоди ,-

ВСТАНОВИВ:

08.11.2013 р. Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна організація №14" далі ЖЕО звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за послуги на підтримання будинку та прибудинкової території та послуг за холодне водопостачання по квартирі АДРЕСА_1 в сумі 1611,05 грн. за період з 01.04.2012 року по 24.10.2013 року.

В обґрунтування позову вказує, що відповідач ОСОБА_3, зареєстрована в І-о кімнатній квартирі (приватизована) за адресою АДРЕСА_1, а також є споживачем послуг, які надає КП "ЖЕО № 14". Надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, та наявність фінансово особового рахунку у споживача свідчить про наявність фактичних договірних відносин між боржником та КП "ЖЕО № 14".

Ціну позову обґрунтовують тим,що боржник своєчасно та в повному обсязі за надані послуги не сплачує, в результаті чого станом на 24.10.2013 року утворилась заборгованість в розмірі 1611,05 грн. за період з 01.04.2012 року по 24.10.2013 року за надані житлово-комунальні послуги та водопостачання, а саме : за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (квартирна плата) - 913,58 грн., за водопостачання та водовідведення - 697,47 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості, який додається до заяви та є доказом по справі.

На заборгованість боржник не реагує, заборгованість не зменшується, чим порушує Житлове законодавство України та інші нормативні акти.

КП "ЖЕО№14" у відповідності до вимог ст.96 ЦПК було подано судовий наказ про стягнення заборгованості, який був скасований Тернівським судом за заявою боржника.

Представник позивача Бисова В.А.в судовому засіданні позов підтримала та просить суд винести рішення, яким на користь Комунального підприємства "Житлово- експлуатаційна організація № 14" з ОСОБА_3 , зареєстрованої за адресою АДРЕСА_1 стягнути суму заборгованості за період з 01.04.2012 року по 24.10.2013 року за послуги по утриманню будинків і споруд та прибудинкових територій та холодне водопостачання, в розмірі 1611,05 грн. та стягнути на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація № 14" судові витрати в розмірі 229 грн.40 коп.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні проти позову заперечував, вказавши на невиконання ЖЕО належного обслуговування будинку, відсутність договору на користування послугами ЖЕО та дозволу ОСОБА_3 на відкриття особистого рахунку.

Вислухавши сторони, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Судом встановлено, що не заперечували в судовому засіданні сторони, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 -а.с.6. Згідно виписки з особового рахунку а.с.7-10, зобов'язання по сплаті відповідач виконувала неналежним чином, заборгованість за експлуатаційні витрати на підтримання будинку та прибудинкової території, послугам за холодне водопостачання на водовідведення станом на 24.10.2013 року складає 1611,05 грн.

Згідно ст.ст.526, 610-611 ЦК України з відповідача слід стягнути вказану заборгованість, у зв'язку з неналежним виконанням зобов'язання, оскільки зобов'язання повинні виконуватися належним чином та в строк.

Згідно ст.ст.14 ч.1, 16 ч.3 ст.20 ч.3,5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" - житлово-комунальні послуги діляться на три групи залежно від порядку затвердження цін/тарифів. Житлово-комунальні послуги надаються споживачам безперебійно, та не залежать від укладення договору. Обов'язок укладення договору на житлово-комунальні послуги як і обов'язок їх оплати покладається на відповідача як користувача послуг, тому при безперебійності послуг та навіть відсутності договорів, ЖЕО має право на стягнення заборгованості.

Ст.18 зазначеного Закону передбачає при наявності договорів порядок претензії споживача до виконавця робіт, порядок розгляду претензій та перерахунку платежів в разі обґрунтованості претензії. При відсутності претензії щодо недоліків послуг, зобов'язання повинно виконуватись відповідно до умов договору та закону.

Тому при відсутності договору, неможливості розгляду претензії, суд не може прийняти до уваги заперечення відповідача щодо недоліків робіт.

При задоволенні позову відповідно до ст.ст.81, 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути сплачений ЖЕО судовий збір в сумі 229,40 грн. згідно платіжного доручення а.с.1,2.

На підставі ст.264, 526, 610-611 ЦК України, керуючись ст.10,27,31,60,81, 88, 209 ч.3, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства "Житлово - експлуатаційна організація №14" до ОСОБА_3 про стягнення суми заборгованості за послуги по утриманню будинків і споруд, прибудинкових територій та холодного водопостачання - - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3 (ІН НОМЕР_1), ІНФОРМАЦІЯ_2, проживаючої АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства "Житлово - експлуатаційна організація №14" заборгованості за послуги по утриманню будинків і споруд, прибудинкових територій та холодного водопостачання в сумі 1611,05 грн. за період з 01.04.2012 року по 24.10.2013 року.

Стягнути з ОСОБА_3 (ІН НОМЕР_1) судовий збір в розмірі 229,40 грн. на користь Комунального підприємства "Житлово - експлуатаційна організація №14".

В зустрічному позові ОСОБА_3 до Комунального підприємства "Житлово - експлуатаційна організація №14" про визнання дій незаконними та стягнення моральної шкоди - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернівський районний суд м. Кривого Рогу шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: