З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 січня 2015 року м. Дергачі
Дергачівський районний суд Харківської області в складі:
головуючого - судді Овсяннікова В.С.,
при секретарі судового засідання - Гомон Р.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1.
В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначила, що в 2006 році вона купила житловий будинок АДРЕСА_1. В зазначеному житловому будинку були зареєстровані її донька ОСОБА_3 та її колишній чоловік ОСОБА_2 За час проживання в будинку ОСОБА_2 комунальні платежі не сплачував. З травня 2013 року ОСОБА_2 в зазначеному будинку не проживає. Шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 розірваний за рішенням Дергачівського районного суду. На теперішній час ОСОБА_2 проживає у своєї матері ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_2.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1, так як він більше шести місяців за вказаною адресою не проживає.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про поважні причини неявки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлений заздалегідь та належним чином, про що свідчить його підпис у зворотних повідомленнях.
Згідно ч.2 ст. 77 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання.
У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явилися в судове засідання без поважних причин.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.
Судом встановлено і підтверджується матеріалами справи, що 27/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачці по справі ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу від 24.10.2006 року посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори за реєстровим № 2-4044 (а.с. 7-8).
В будинку зареєстровані ОСОБА_3 - донька позивачки, ОСОБА_2 - колишній чоловік ОСОБА_3, ОСОБА_5 - донька ОСОБА_3 та ОСОБА_2, ОСОБА_6 (а.с. 9-11).
Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 09.09.2014 року шлюб, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 - розірваний. Крім того в зазначеному рішенні вказано, що з 2012 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 шлюбні стосунки не підтримують (а.с.30).

Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Згідно вимог ч. 1 ст. 321, ч. 1 ст. 383, ст. 391 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідач ОСОБА_2 не проживає в цьому будинку з травня 2013 року, що підтверджується свідченнями сусідів ОСОБА_7, ОСОБА_8 (а.с. 28) та довідкою, виданою Слатинською селищною радою Дергачівського району Харківської області від 22.07.2014 року (а.с.6). Як пояснює позивачка будь-які речі відповідача в будинку відсутні, кореспонденція на його адресу не надходить.

На теперішній час відповідач ОСОБА_2 проживає за адресою: АДРЕСА_2, про що свідчить його підпис у зворотному повідомленні (а.с.25).

Дані обставини свідчать про те, що ОСОБА_2 втратив право на користування спірним будинком, оскільки з травня 2013 року - більше, ніж шість місяців без поважних причин не проживає в будинку; вселитись протягом цього часу не намагався; ніхто його право на проживання у будинку не порушував, а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 321, 383, 391 ЦК України, ст. 71 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 15, 30, 60, 61, 208, 213, 215, 224, 228 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору у розмірі 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня ухвалення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя В.С. Овсянніков