ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КРИВОГО РОГУ ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 210/4767/14-ц
Провадження № 2-о/210/7/15
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"26" січня 2015 р.

Дзержинський районний суд м.Кривого Рогу у складі:

головуючого судді Літвіненко Н.А.

при секретарі Недолуга Л.В.

розглянувши за відсутністю сторін без фіксування судового засідання технічним засобом на підставі ч.2 ст.197 ЦПК України цивільну справу за заявою ОСОБА_2 , зацікавлені особи - Криворізька міська територіальна громада в особі Дзержинської районної у місті Кривому Розі ради , приватний нотаріус КМНО ГУЮ у Дніпропетровській області ОСОБА_3 , про встановлення факту належності майна , -

В С Т А Н О В И В:

Заявник ОСОБА_2 звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності майна , посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати - ОСОБА_4 . Після її смерті відкрилась спадщина за законом у вигляді 1/2 частки квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, на яку претендує заявник ,інших спадкоємців не має. Зазначене житлове приміщення належало ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на житло № Дз 313 від 27 серпня 2004 року згідно з розпорядженням від 26 липня 2004 року за № Дз- 261. При зверненні заявника до приватного нотаріуса для оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на майно матері, йому було відмовлено на підставі того, що спадкодавець не зареєструвала вищезазначене майно в Комунальному підприємстві Дніпропетровської обласної Ради «Криворізьке бюро технічної інвентаризації». Тому просив встановити факт належності за життя ОСОБА_4 майна у вигляді 1/2 частки квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1

Заявник в судове засідання не з'явився про день та час слухання справи повідомлений належно, причини неявки суду невідомі .

Представник заявника у судове засідання не з'явився , надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі, заяву просить задовольнити.

Зацікавлені особи - представник виконкому Дзержинської районної у місті ради м. Кривому Розі , приватний нотаріус КМНО ГУЮ у Дніпропетровській області ОСОБА_3 , кожен окремо , надали зави про розгляд справи у їх відсутності , при вирішенні справи покладались на розсуд суду .

Суд, ознайомившись з матеріалами справи, та дослідивши об'єктивні докази у справі, взявши до уваги заяви сторін , вважає необхідним заяву задовольнити з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати заявника - ОСОБА_4, про що свідчить свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 від 10.06.2005р., видане Дзержинським Відділом реєстрації актів цивільного стану Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської обл., актовий запис -615 від 10.06.2005р.

Після її смерті відкрилась спадщина за законом у вигляді 1/2 частки квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, на яку претендує заявник . Інших спадкоємців не має.

Вищевказане житлове приміщення належало ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на житло № Дз 313 від 27 серпня 2004 року згідно з розпорядженням від 26 липня 2004 року за № Дз- 261.

24 червня 2014р. заявник звернувся до приватного нотаріуса КМНО ДУЮ у Дніпропетровській області ОСОБА_3, для оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на майно матері - ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , що складається з 1/2 частки квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Приватним нотаріусом КМНО ГУЮ у Дніпропетровській області ОСОБА_3, мені було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, про що видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії за №78/02-31 від 24.06.2014р., у зв'язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно та реєстраційні посвідчення.

Частиною першою ст.182 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до абзацу третього частини другої ст.331 ЦКУ право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

На теперішній час порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно визначено Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Оскільки заявником не було не надано Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно про реєстрацію 1/2 частки квартири за померлою ОСОБА_4, який є невід'ємною частиною її правовстановлюючого документу на вказану 54 частку квартири, нотаріусом у вчиненні нотаріальних дій мені було відмовлено на підставі того, що вчинення такої дії суперечить законодавству України.

Факт належності ОСОБА_4 за життя 1/2 частки квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 підтверджую наступними доказами:

- ордером домоуправи місцевої Ради №136 від 17.03.2004р. на отримання квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 з реєстрацією другої особи - сина - ОСОБА_2;

· свідоцтвом про право власності на житло № Дз 313 від 27 серпня 2004 року згідно з розпорядженням органу приватизації УЖКГ Криворізької міської ради від 26 липня 2004 року за Дз- 261.

ОСОБА_4 27.08.2004р. отримала свідоцтво про право власності на житло № Дз 313 від 27 серпня 2004 року згідно з розпорядженням органу приватизації УЖКГ Криворізької міської ради від 26 липня 2004 року за Дз- 261, але у зв'язку з тяжкою онкологічною хворобою зареєструвати вищезазначене майно в Комунальному підприємстві Дніпропетровської обласної Ради «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» не встигла і померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

3.3. У випадках відсутності правовстановлюючих документів у зв'язку з їх втратою та відсутності реєстрації об'єкта нерухомості за спадкодавцем (на ім'я спадкодавця) суди в основному задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно.

Якщо документи, що засвідчують право власності на нерухоме майно, існували, проте були втрачені власником та не можуть бути відновлені в передбаченому законом порядку, застосуванню підлягає ст. 392 ЦК, відповідно до якої позов про визнання права власності може бути пред'явлений, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати власником документа, який засвідчує його право власності.».

Виникнення у спадкоємця права на спадщину , яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (ст.ст. 1296,1297 ЦК України) та не здійснив його державної реєстрації.

Згідно ст.1218 ЦК У до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Оскільки сам факт належності права власності на 1/2 частини квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, спадкодавиці за своєю правовою природою відноситься до майнових спадкових прав особи , які не припиняються внаслідок його смерті, а отримання документу, якій підтверджує ці права не можливо , оскільки особа вже померла, то це питання повинно вирішуватись судом.

Відповідно до п.2 ст.256 ЦПК України, суд встановлює факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Оскільки Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не передбачений порядок реєстрації прав на житлове приміщення за померлим, а мати заявника - ОСОБА_4 за життя не встигла зареєструвати у державному органі реєстрації у зв'язку з тяжкою онкологічною хворобою, цей факт підлягає встановленню судовим рішенням.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 234, 235, 256 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_2 , зацікавлені особи - Криворізька міська територіальна громада в особі Дзержинської районної у місті Кривому Розі ради , приватний нотаріус КМНО ГУЮ у Дніпропетровській області ОСОБА_3 , про встановлення факту належності майна - задовольнити.

Встановити факт належності за життя і ОСОБА_4 майна у вигляді 1/2 частки квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 64,0 кв. м , яка знаходиться на 3 поверсі 3- поверхового будинку та складається з 3-х кімнат житловою площею 43,50 кв. м, у тому числі: 1-а кімната - 14,3 кв. м, 2-а кімната - 16,0 кв. м, 3-я кімната - 13,20 кв. м, кухні - 5,4 кв. м, ванної кімнати площею 2,60 кв. м, вбиральні (поєднаної) - 1,10 кв. м, коридору - 10,90 кв. м, балкону -1,67 кв. м. та належала їй на підставі свідоцтва про право власності на житло № Дз 313 від 27 серпня 2004 року згідно з розпорядженням органу приватизації УЖКГ Криворізької міської ради від 26 липня 2004 року за №Дз- 261

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Н. А. Літвіненко