Справа №461/5115/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 квітня 2015 року м. Львів

Галицький районний суд м. Львова

в складі:

головуючого судді Юрківа О.Р.

при секретарі Станкевичу Р.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом Львівського міського комунального підприємства по обслуговуванню та ремонту житла "Айсберг" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В :

позивач ЛКП «Айсберг» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги, покликаючись на те, що відповідачі проживають та зареєстровані у квартирі АДРЕСА_1 Будинок перебуває на балансі та утриманні ЛКП «Айсберг». Відповідачі в період з липня 2010 року по березень 2015 року не сплачують витрат за утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого станом на березень 2015 року виникла заборгованість в сумі 3510.47 грн. за утримання будинку та прибудинкової території, та 1939,88 грн. заборгованості за послуги з холодного водопостачання та водовідведення. Уточнивши позовні вимоги, просить стягнути з відповідачів на користь ЛКП «Айсберг» 3510,47 грн. заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, 1939,88 грн. заборгованості за послуги з холодного водопостачання та водовідведення, всього 5450,35 грн., та понесенні позивачем судові витрати, пов'язані із розглядом справи.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, дав пояснення аналогічні мотивам позовної заяви. Просить позов задовольнити повністю.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов визнав частково, пояснив, що послуги, які надаються позивачем з утримання будинку та прибудинкової території є неналежної якості. Також вважає, що заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території та за послуги з холодного водопостачання та водовідведення є безпідставно нарахованими, їх розмір є необґрунтованим.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явились, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, наслідки неявки, клопотання про відкладення розгляду справи не подали, про причини неявки суд не повідомили.

Відповідно до ст.169 ЦПК України, суд вважає, що справу можна слухати у відсутності сторін, оскільки в матеріалах справи є достатньо належних доказів про права, обов'язки та взаємовідносини сторін.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши інші матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю.

Судом встановлено, що відповідачі зареєстровані у квартирі АДРЕСА_1 власником якого є Львівська міська рада, згідно довідки ЛКП «Айсберг» від 13.05.2014 року з місця проживання про склад сім'ї і прописки /а.с.4/.

В судовому засіданні встановлено, що позивачем надавались відповідачам житлово-комунальні послуги.

Згідно рішення Львівської міської ради №1431 від 26.12.2008 року «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення у м.Львові індивідуально по кожному будинку» до витрат за послуги з утримання будинків входять: витрати на прибирання сходових кліток, прибирання прибудинкових територій, дератизацію, освітлення МЗК, підготовку житлових будинків до експлуатації в осінньо - зимовий період, обслуговування димовентиляційних каналів, обслуговування поточного ремонту, обслуговування внутрішньобудинкових систем водопостачання та водовідведення, інші витрати також додатково проводиться нарахування за вивіз, утилізацію ТВП та електроенергію міського загального користування.

Відповідно до довідки від 01.041.2015 року, виданої ЛКП «Айсберг», згідно рішення Львівської міської ради №1431 від 26.12.2008 року «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення у м.Львові індивідуально по кожному будинку» в складову інші витрати входять послуги міської та районної аварійних служб, які забезпечують ліквідацію аварійних ситуацій та пошкоджень на внутрішньо будинкових інженерних мережах у житловому фонді, електромережах, у системах холодного водопостачання і каналізації. У нічний час з 17.00 год. по 08.00 год., у вихідні та святкові дні цілодобово. Згідно рішення Львівської міської ради №561 від 31.05.2011 року «Про встановлення тарифів за послуги утримання будинків та прибудинкових територій для населення у м.Львові індивідуально по кожному будинку» послуги міської та районної аварійних служб входять в складову з технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем водопостачання та водовідведення /а.с.160/.

01.01.2012 року ЛКП «Айсберг» та Львівське комунальне ремонтно - аварійне підприємство уклали договір щодо виконання робіт з ліквідації аварій та пошкоджень на внутрішньо - будинкових інженерних мережах у житловому фонді, які перебувають на балансі ЛКП /а.с.45/.

Згідно актів за грудень 2011 року, листопад 2011 року, жовтень 2011 року, червень 2011 року - серпень 2011 року, квітень 2012 року, березень 2012 року, грудень 2012 року - лютий 2012 року, травень 2012 року, червень 2012 року, грудень 2013 року - лютий 2013 року, квітень 2013 року, вересень 2013 року - листопад 2013 року, січень 2014 року, лютий 2014 року, березень 2014 року - травень 2014 року, за замовленням ЛКП «Айсберг» Львівським комунальним Ремонтно аварійним підприємством виконані ремонтно - аварійні роботи на внутрішньо будинкових інженерних мереж /а.с.46-53/.

01.08.2010 року ЛКП «Айсберг» та ТзОВ «АВЕ Львів», уклали договір, згідно якого ТзОВ «АВЕ Львів» взяло на себе зобов'язання по збирання та вивозу ТПВ власним автотранспортом відповідно до графіків вивезення, які погодженні із ЛКП «Айсберг» /а.с.54-56/.

01.09.2013 року ЛКП «Айсберг» та ТзОВ «АВЕ Львів», уклали договір, згідно якого ТзОВ «АВЕ Львів» взяло на себе зобов'язання по збирання та вивозу ТПВ власним автотранспортом відповідно до графіків вивезення, які погодженні із ЛКП «Айсберг» /а.с.57-60/.

Виконання ТзОВ «АВЕ Львів», зобов'язань перед ЛКП «Айсберг» по збиранню та вивозу ТПВ власним автотранспортом підтверджується актами здачі - прийняття робіт (надання послуг) за жовтень 2012 року, листопад 2012 року, грудень 2012 року, лютий 2013 року, березень 2013 року - травень 2013 року, червень 2013 року - серпень 2013 року, вересень 2013 року - листопад 2013 року, грудень 2013 року, січень 2013 року, жовтень 2014 року, червень 2014 року - серпень 2014 року, квітень 2014 року - березень 2014 року, січень 2014 року, лютий 2014 року /а.с.61-68, 70-74/.

ЛКП «Айсберг» та ЛКП «Збиранка» 03.01.2013 року, уклали договір, згідно якого ЛКП «Збиранка» прийняло на себе зобов'язання перед ЛКП «Айсберг» щодо виконання робіт з розміщення і захоронення на міському полігоні твердих побутових відходів 4-го класу токсичності /а.с.75-76/

За замовленням ЛКП «Айсберг», ЛКП «Збиранка» здійснювало розміщення та захоронення твердих побутових відходів від населення, що підтверджується актами здачі - прийняття робіт (надання послуг) від 31.12.2012 року, 31.03.2013 року - 28.12.2013 року, 31.02.2014 року, 31.01.2013 року, 28.02.2014 року, 31.03.2014 року - 31.05.2014 року, 30.06.2014 року, 31.07.2014 року, 30.09.2014 року, 21.10.2014 року, /а.с.69, 77-87/.

Між ОКП профілактичної дезінфекції та ЛКП «Айсберг» укладено угоди від 09.07.2013 року, 03.01.2014 року, згідно якої ОКП профілактичної дезінфекції надає ЛКП «Айсберг» послуги з профілактичної боротьби з паразитами та шкідниками (дератизація і дезинфекція) /а.с.89-92/.

За замовленням ЛКП «Айсберг», ОКП профілактичної дезінфекції здійснювало роботу з профілактичної боротьби з паразитами та шкідниками, що підтверджується актами приймання виконаних робіт з 31.12.2012 року, 31.01.2013 року, 31.03.2013 року, 30.04.2013 року, 31.07.2013 року, 31.08.2013 року, 30.09.2013 року, 31.10.2013 року, 31.12.2013 року - 30.09.2014 року, /а.с.93-103/.

Згідно робочого листка за лютий 2014 року, виданого ЛКП «Айсберг», у будинку АДРЕСА_1 здійснено заміну в/р кранів /а.с.111/.

Відповідно до робочого листка від 02.12.2013 року, виданого ЛКП «Айсберг», у будинку АДРЕСА_1 здійснено встановлення плафонів, ламп, діодів та вимикачів /а.с.112/.

Згідно робочого листка за лютий 2014 року, виданого ЛКП «Айсберг», у будинку АДРЕСА_1 здійснено заміну в/с труб /а.с.113/.

Відповідно до робочого листка від 01.10.2013 року, виданого ЛКП «Айсберг», у будинку АДРЕСА_1 здійснено встановлення плафонів /а.с.114/.

Згідно акту від 07.10.2014 року, від 07.10.2014 року, виданого ЛКП «Айсберг», у будинку АДРЕСА_1 проведено перевірку технічного стану димових і вентиляційних каналів з метою визначення їх придатності для відводу продуктів згорання і природної вентиляції, при спалюванні газу в будинку /а.с.115/.

Відповідно до робочого листка за березень 2014 року, у будинку АДРЕСА_1 проведено роботу по профілактичній прочистці димовентиляційних каналів в житлових будинках /а.с.116/.

Згідно актів виконання робіт по ЛКП «Айсберг» від 27.01.2015 року - 27.03.2015 року, у будинку АДРЕСА_1 здійснювалось миття сходів та прибирання прибудкової території /а.с.136-138/.

Відповідно до робочого листка за серпень, березень 2014 року, виданого ЛКП «Айсберг» у будинку АДРЕСА_1 виконано сажотрусні роботи по профілактичній прочистці димовентиляційних каналів, що стверджується підписом відповідача ОСОБА_1 /а.с.141/.

Також у матеріалах справи містяться дані по виконаю робіт з дератизації у будинку АДРЕСА_1 /а.с.143-154/.

Як встановлено в судовому засіданні, позивачем надавались відповідачам житлово-комунальні послуги, зокрема прибирання сходових кліток, прибирання прибудинкової території, дератизація, освітлення місць загального користування, заміна систем освітлення, обслуговування димовентиляційних каналів, обслуговування поточного ремонту, технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем водопостачання та водовідведення, вивіз та утилізація сміття.

Внаслідок несплати відповідачем послуг за утримання будинку утворилась заборгованість в сумі 3510,47 грн. за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, 1939,88 грн. заборгованості за послуги з холодного водопостачання та водовідведення /а.с.130-132/ .

Згідно ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.68 Житлового кодексу України, споживачі зобов'язані своєчасно вносити щомісячну квартирну плату та плату за комунальні послуги у встановлений законодавством термін.

Отже, суд приходить до висновку, що позов про стягнення суми боргу слід задовольнити повністю, стягнути з відповідачів, в солідарному порядку 3510,47 грн. заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території, 1939,88 грн. заборгованості за послуги з холодного водопостачання та водовідведення, оскільки відповідачі не оплачували наданих послуг.

Дані обставини справи стверджуються також іншими матеріалами справи, які не викликають сумніву у їх об'єктивності.

Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє повне ствердження в судовому засіданні, а тому підлягають до задоволення.

Судом не взято до уваги поданий відповідачем акт від 14.11.2014 року про перебування будинку АДРЕСА_1 у неналежному стані, оскільки такий складений у відсутності працівників ЛКП «Айсберг» та Львівської міської ради. Крім того, суд не надає віри покликанням відповідача про повідомлення працівників ЛКП «Айсберг» та Львівської міської ради для приведення огляду будинку та визначення його стану, оскільки відповідачем не надано суду доказів про належне їх повідомлення.

Крім того, відповідачі не відмовились від наданих їм послуг.

Суд критично ставиться до тверджень відповідачів щодо неналежного виконання або відсутності надання ЛКП «Айсберг» послуг по утриманню будинку та прибудинкової території та послуг з холодного водопостачання та водовідведення, відсутність договору, оскільки відповідачі, всупереч вимогам ч.1 ст.60 ЦПК України не подали суду підтверджуючих цьому доказів, та періодично оплачували послуги, що згідно ст.264 ЦК України свідчить про те, що вони визнавали факт надання послуг, та не відмовлялися від надання таких послуг, а у відсутності договору про надання послуг, сплаті підлягають реально надані послуги.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 169, 212, 215-218 ЦПК України, ст.ст. 267, 526 ЦК України, ст. ст.67,68 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

позов задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Львівського міського комунального підприємства по обслуговуванню та ремонту житла „Айсберг" 3510,47 грн заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, 1939,88 грн. заборгованості за послуги з холодного водопостачання та водовідведення, всього 5450,35 грн.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Львівського міського комунального підприємства по обслуговуванню та ремонту житла „ Айсберг " 243,60 грн. судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя О.Р.Юрків