АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц/793/2545/15Головуючий по 1 інстанції
Доповідач в апеляційній інстанції
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 жовтня 2015 року Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області в складі:

головуючогоОСОБА_2
суддівОСОБА_3 , ОСОБА_4
при секретаріОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси апеляційну скаргу обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Віра» на рішення Смілянського міськрайонного суду Черкаської області від 28 серпня 2015 року у справі за позовом обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Віра» до ОСОБА_6, Смілянської міської ради Черкаської області третя особа ОСОБА_7 про визнання недійсним рішення Смілянської міської ради та скасування державного акту, -

в с т а н о в и л а :

В січні 2015 року обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Віра» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_6, Смілянської міської ради Черкаської області про визнання недійсним рішення Смілянської міської ради та скасування державного акту, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що рішенням виконавчого комітету Смілянської міської ради №762 від 18 серпня 2005 року було списано з балансу КП «Гранд» та передано на баланс та обслуговування ОСББ «Віра» житловий будинок №76 по вул.. Свердлова в м.Смілі та земельну ділянку. 10 квітня 2006 року ОСББ «Віра» отримало дозвіл Смілянської міської ради №188 на розробку технічної документації із землеустрою на отримання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку при будинкової території даного будинку.

Вказана земельна ділянка є суміжною з земельною ділянкою на якій розташовано житловий будинок №82 по вулиці Свердлова в м. Сміла, належний на праві спільної часткової власності ОСОБА_7 в частці ? та ОСОБА_6 в частці 1/4.

Для розробки проекту землевідведення власникам будинку №76 по вул.. Свердлова в м. Сміла, необхідно було узгодити межі земельних ділянок. Акт узгодження меж підписано всіма суміжними землекористувачами, окрім ОСОБА_6, яка відмовилась погоджувати межу та підписувати акт.

В подальшому позивачу стало відомо, що на підставі рішення ХІ сесії Смілянської міської ради Черкаської області від 27 грудня 2006 року №11-50/V «Про надання дозволу на розробку технічної документації з землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку під індивідуальною житловою забудовою по вул.. Свердлова 82/2 ОСОБА_6, згідно представленої схеми», надано дозвіл ОСОБА_6 на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд по вул.. Свердлова 82/2 згідно представленої схеми.

На підставі рішення ХІІІ сесії Смілянської міської ради від 6 березня 2007 року №13-49/V, ОСОБА_6 отримала державний акт ЯЕ №132290 від 12 квітня 2007 року на право власності на земельну ділянку загальною площею 0.0300 га по вул.. Свердлова 82 в м. Сміла призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Після отримання державного акту, ОСОБА_6, самовільно зайняла частину земельної ділянки призначеної для обслуговування багатоквартирного будинку площею близько 0.0225 га та відгородила її огорожею.

Під час розроблення проекту землевідведення, ОСОБА_6, передала землевпорядній організації акт погодження меж, в якому підписи зі сторони позивача, виявились підробленими, що не було враховано Смілянською міською радою.

А тому на підставі наведених обставин, після уточнення позовних вимог, позивач просив визнати недійсним п.6 рішення ХІІІ сесії Смілянської міської ради від 6 березня 2007 року №13-49/V.

Скасувати державний акт ЯЕ №132290 від 12 квітня 2007 року на право власності на земельну ділянку загальною площею 0.0300 га по вул.. Свердлова 82 в м. Сміла на імя ОСОБА_6.

Рішенням Смілянського міськрайонного суду Черкаської області від 28 серпня 2015 року в задоволенні позовних вимог відмовлено.

В апеляційній скарзі, обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Віра», посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, просило скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Заслухавши доповідача, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції, колегія суддів, приходить до висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Відмовляючи в задоволенні позовних вимог, суд першої інстанції, обґрунтовано виходив з того, що позивачем не доведено порушення прав.

Відповідно до частин 1,2 статті 116 ЗК України, в редакції чинній на час виникнення правовідносин, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації, в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

В судовому засіданні встановлено та підтверджується матеріалами справи, що рішенням Смілянської міської ради №13-49/V від 6 березня 2007 року затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0.0314 га ОСОБА_6 по вул.. Свердлова 82. Передано ОСОБА_6 безоплатно у власність земельну ділянку площею 0.0300 га по вул.. Свердлова 82 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Надано ОСОБА_6 земельну ділянку площею 0.0014 га по вул.. Свердлова 82 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в оренду на 25 років.(а.с.69-71)

12 квітня 2007 року, на підставі вказаного рішення, ОСОБА_6, був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0.0300 га за адресою вулиця Свердлова 82 в м.Сміла Черкаської області.(а.с.4)

Частиною 1 статті 3 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

З зазначеної норми права слідує, що перш за все, що має довести особа, при зверненні до суду, це своє право яке порушене іншою особою.

Частиною 1 статті 60 ЦПК України встановлено, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Звертаючись до суду з зазначеним позовом, позивач вказав, що власники житлового будинку №76 по вул.. Свердлова в м. Сміла довгий час користуються земельною ділянкою за вказаною адресою, при цьому належних та допустимих доказів того ким, коли, в яких розмірах та кому виділялась земельна ділянка за вказаною адресою надано не було, як не було надано доказів меж такої земельної ділянки, при тому, що позивачем зазначена як підстава позовних вимог в тому числі та, що частина земельної ділянки виділена ОСОБА_6, перебуває в користуванні позивача.

За таких обставин, колегія суддів, не вбачає підстав для зміни чи скасування оскаржуваного рішення суду першої інстанції.

Керуючись ст..ст.303,307,308,313,314,315 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Віра» - відхилити, а рішення Смілянського міськрайонного суду Черкаської області від 28 серпня 2015 року залишити без змін.

Стягнути з обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Віра» на користь ОСОБА_6 витрати на правову допомогу в сумі 300 гривень.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з часу проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку до суду касаційної інстанції протягом 20 днів.

Головуючий :

Судді :