Справа № 523/6287/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"30" квітня 2015 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Погрібного М.О.

При секретарі Олійник О.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у м. Одесі (зала судових засідань №14) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилою площею, -

В С Т А Н О В И В

Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилою площею в квартирі АДРЕСА_1. Вказана квартира належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 15 травня 2010 року.

Після придбавання ним вказаної квартири у свою власність, колишня власниця ОСОБА_3 та її члени сімї забрали всі належні речі та виїхали з квартири. Однак, відповідач, як колишній член сімї колишнього власника, залишився бути зареєстрований по квартирі, як ніби то проживаючий в ній, чим порушуються його права власника протягом останніх пяти років, оскільки йому доводиться оплачувати комунальні послуги із розрахунку осіб, зареєстрованих по будинку, в тому числі і відповідача, який ніякі витрати на утримання будинку та комунальні послуги не надає і більше року в квартирі не проживає.

Вважає, що не проживаючи на спірній жилій площі, відповідач втратив право користування нею і на підставі ст. 405 ЦПК України просить його позовні вимоги задовольнити.

Позивач подав до загальної канцелярії суду письмову заяву з проханням розглянути справу без його участі та позовні вимоги задовольнити. У разі неявки відповідачів в судове засідання, просив розглянути справу в заочному порядку та ухвалити заочне рішення. Про наслідки розгляду справи в заочному порядку, передбачені ст. 228 ЦПК України, йому відомі.

Відповідач в судове засідання не прибув. Про день, час та місце розгляду справи був повідомлений в порядку, встановленому законом за реєстраційним місцем проживання. Згідно повідомлення КП «ЖКС «Північний», відповідач на спірній жилій площі не проживає і вручити йому повістку не надалося можливим.

За заявою та згодою позивача, суд розглянув справу в заочному порядку на підставі норм ст. ст. 224-226 ЦПК України.

Вивчив матеріали справи, суд вважає, що на підставі доказів, наданих позивачем, досліджених в судовому засіданні, позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_2, на підставі договору купівлі-продажу від 15 травня 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованого в Комунальному підприємстві «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості». (л.с. №№6, 7).

У вказаній квартирі значаться зареєстрованими позивач по даній справі, її відповідач по справі, член сімї колишнього власника квартири ОСОБА_3, що підтверджується довідкою №1501 від 20 квітня 2015 року, виданої КП «ЖКС «Північний»(л.с. №9).

Відповідач по справі, ОСОБА_2, являючись членом сімї колишнього власника квартири, в зазначеній вище квартирі, що належить позивачу, не проживає з 2010 року, будучи зареєстрованим в ньому, як нібито проживаючий, що підтверджується вказаною довідкою та актом від 21 квітня 2015 року, складеного сусідами позивача ОСОБА_5 та ОСОБА_6, підписи яких засвідчені КП ЖКС «Північний» не брати до уваги який, у суду немає підстав (л.с. №№9, 10).

Згідно ст. 405 ЦК України - члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

При таких обставинах суд вважає, що відповідач ОСОБА_2, не проживаючи на спірній жилій площі, як члени сімї колишнього власника квартири більше року, втратив право користування цією жилою площею.

Відповідно до Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" - громадянин України, а також іноземець чи особи без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язанні протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Згідно ч.ч. 1-5 ст. 29 ЦК України - місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Фізична особа, яка досягла чотирнадцяти років, вільно обирає собі місце проживання, за винятком обмежень, які встановлюються законом.

Місцем проживання фізичної особи у віці від десяти до

чотирнадцяти років є місце проживання її батьків (усиновлювачів)

або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я тощо, в якому вона проживає, якщо інше місце проживання не встановлено за згодою між дитиною та батьками (усиновлювачами, опікуном) або організацією, яка виконує щодо неї функції опікуна.

У разі спору місце проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років визначається органом опіки та піклування або судом.

Місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України; ст. ст. 29, 405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилою площею в квартирі АДРЕСА_3, що на праві власності належить ОСОБА_1.

Копію рішення направити позивачу і відповідачу.

Рішення, як заочне, може бути переглянуто за заявою відповідача, яка подається до Суворовського районного суду м. Одеси протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене в загальному порядку.

Суддя: