Провадження № 2/234/655/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 січня 2015 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області

у складі: головуючого судді Клімова В.В.,

при секретарі Ткачовій А.О.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Краматорської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

16.12.2014 року ОСОБА_2 звернувся до Краматорського міського суду Донецької області з позовною заявою до Краматорської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що після смерті ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 року відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1. Відповідно до довідки комунального підприємства «БТІ» м. Краматорська від 28.11.2014р. № 1105, житловий будинок АДРЕСА_1 був перенумерований на АДРЕСА_1, а відповідно до рішення виконавчого комітету Краматорської міської Ради від 21.10.1987р. № 479, будинок АДРЕСА_1 було перенумеровано на АДРЕСА_1. Позивач є спадкоємцем цієї спадщини за заповітом від 04 листопада 2008 року. У грудні 2014 року він звернувся до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, але йому було відмовлено у видачі свідоцтва у зв'язку з ненаданням документа, яким підтверджується право власності на нерухоме майно зареєстрованого в установленому порядку. Отже, він позбавлений можливості вирішити нотаріально питання про спадкування зазначеного вище житлового будинку через відсутність правовстановлюючого документа, яким би посвідчувалось право власності ОСОБА_3 на цей житловий будинок. Просить судв изнати за ним право власності на: житловий будинок АДРЕСА_1, загальної площею 84,3 кв.м., жилою площею 43,3 кв.м, допоміжною площею 41,0 кв.м., позначеному на плані в технічному паспорті, виготовленому БТІ у м. Краматорську станом на 03.06.2011р. літерами «А-1», «а», «А1»; господарські споруди- позначені на плані в технічному паспорті, виготовленому БТІ у м. Краматорську станом на 03.06.2011р. літерами: «В» - гараж; «п/д»-погріб; «Д» - убиральня; «Е» - душ; «Ж, З» - сарії; «И» - навіс; огорожу - позначену на плані в технічному паспорті, виготовленому БТІ у м. Краматорську станом на 03.06.2011р. цифрами «1-6»; замощення - позначене на плані в технічному паспорті, виготовленому БТІ у м. Краматорську станом на 03.06.2011р. римською цифрою «I» по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3

Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності на розсуд суду.

Дослідивши зібрані по справі докази, враховуючи думку сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 13.05.2009 року, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.(а.с.7)

Рішенням виконавчого комітету міської Ради від 12 квітня 1967 року ОСОБА_3 відведено земельну ділянку по АДРЕСА_1 під індивідуальне будівництво.(а.с.22)

20 квітня 1967 року між ОСОБА_3 та відділом комунального господарства виконавчого комітету Краматорської міської ради депутатів трудящихся був укладений договір № 57 про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності. Вказаний договір посвідчено нотаріусом 2-ї Краматорської нотаріальної контори та зареєстровано у реєстрі за № 1130.(а.с.8-11)

Із технічної документації на житловий будинок АДРЕСА_1 вбачається, що його було збудовано у 1969 році. Зазначений житловий будинок був інвентаризований станом на 03.06.2011р.(а.с.12-18)

Згідно довідки комунального підприємства «БТІ» м. Краматорська від 28.11.2014р. № 1105, житловий будинок АДРЕСА_1 був перенумерований на АДРЕСА_1, а відповідно до рішення виконавчого комітету Краматорської міської Ради від 21.10.1987р. № 479, будинок АДРЕСА_1 було перенумеровано на АДРЕСА_1.(а.с.60)

Згідно заповіту, складеного 04 листопада 2008 року та посвідченого Чумаковою О.І. державним нотаріусом Другої Краматорської державної нотаріальної контори, реєстровий № 5467, ОСОБА_2 є спадкоємцем всього майна після смерті - ОСОБА_3.(а.с.19)

У 1969 році порядок набуття права власності регулювався Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 р. «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Указ) та прийнятою відповідно до Указу постановою Ради Міністрів СРСР від 26.08. 1948р. «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948р. «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі-Постанова), які, зокрема визначали умови та правові наслідки будівництва.

Згідно зі ст. 1 Указу кожен громадянин мав право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п'яти як у місті, так і поза містом.

Пунктом 2 Постанови передбачалось, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Таким чином за Указом та Постановою підставою виникнення права власності на жилий будинок був факт його збудування з додержанням вимог цих актів законодавства. Ці правові акти не пов'язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Інструкцію про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР затверджено Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року.

Відповідно до пунктів 6, 7 цієї Інструкції підлягали реєстрації всі будинки і домоволодіння, у тому числі належні громадянам на праві особистої власності, і здійснювалась вона на підставі правовстановлюючих документів, перелік яких містився у Додатку № 1 до Інструкції).

Зокрема, за пунктом 10 Додатку № 1 правовстановлюючим документом на житловий будинок, збудований після видання Указу від 26 серпня 1948 року, є затверджений виконавчим комітетом місцевої ради народних депутатів акт державної комісії про прийняття будинку в експлуатацію.

Відповідно до ч.1 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Згідно ч.1 ст. 1223 України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ч.1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до постанови нотаріуса від 12.12.2014р. № 746/02-31, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом з мотивів не надання документа, яким підтверджується право власності на нерухоме майно зареєстрованого в установленому порядку.(а.с.20)

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документу, який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 213, 215 ЦПК України, ст. 392 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Краматорської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на:

- житловий будинок АДРЕСА_1, загальної площею 84,3 кв.м., жилою площею 43,3 кв.м, допоміжною площею 41,0 кв.м., позначеному на плані в технічному паспорті, виготовленому БТІ у м. Краматорську станом на 03.06.2011р. літерами «А-1», «а», «А1»;

- господарські споруди- позначені на плані в технічному паспорті, виготовленому БТІ у м. Краматорську станом на 03.06.2011р. літерами: «В» - гараж; «п/д»-погріб; «Д» - убиральня; «Е» - душ; «Ж, З» - сарії; «И» - навіс;

- огорожу - позначену на плані в технічному паспорті, виготовленому БТІ у м. Краматорську станом на 03.06.2011р. цифрами «1-6»;

- замощення - позначене на плані в технічному паспорті, виготовленому БТІ у м. Краматорську станом на 03.06.2011р. римською цифрою «I»

по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті- ОСОБА_3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. В. Клімов