Справа № 523/8737/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"23" жовтня 2015 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Погрібного М.О.

При секретарі Олійник О.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні (зала судових засідань №14) у місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилою площею, -

В С Т А Н О В И В

Позивач просить визнати відповідача такими, що втратив право користування жилою площею в належній йому на праві власності двохкімнатній квартирі АДРЕСА_1. При цьому він посилався на те, що вказана квартира належить йому на праві власності на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 25 квітня 2015 року, укладеного між ним та ОСОБА_4, де він з дня придбання по теперішній час постійно проживає.

На житловій площі його квартири значиться зареєстрованим, як нібито проживаючий, один із членів сімї колишнього власника квартири, відповідач по справі. Після відчуження квартири, відповідачі по справі, покинув квартиру, забравши всі належні йому речі. Однак, відповідач залишився бути зареєстрованим на його жилій площі, чим порушує його права власності.

З часу придбання квартири у свою власність, йому доводиться нести витрати за деякі комунальні послуги із розрахунку кількості осіб зареєстрованих на належній йому житловій площі, в тому числі і відповідача. Відповідач ніякої допомоги на утримання житла не надавав і не надає, оскільки не проживає в квартирі і у нього припинено право користування зазначеною квартирою.

Тому вважає, що не проживаючи на спірній жилій площі, не маючи ніякого відношення до неї, не несучи ніякі витрати на утримання жилої площі, відповідач втратив право користування нею.

У своїй письмовій заяві, поданій до загальної канцелярії суду, представник позивача просила розглянути справу за її відсутності. І в разі неявки в судове засідання відповідача, ухвалити заочне рішення по справі. Наслідки розгляду справи в заочному порядку, їй відомі.

Відповідач в судове засідання не прибув. Про день, час та місце розгляду справи був повідомлений в порядку, встановленому законом за місцем реєстрації його місця проживання, що передбачено ЦПК.

За письмовою заявою та згодою представника позивача, суд розглянув справу без її участі та на підставі положень ст. ст. 224-226 ЦПК України в заочному порядку без участі відповідача.

Вивчив матеріали справи, суд вважає, що на підставі доказів, наданих позивачем, які досліджені в судовому засіданні, позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Так, відповідно до норм ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійснені ним права користування і розпорядження своїм майном.

Як видно із договору купівлі-продажу від 25 квітня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, позивачу ОСОБА_2, на праві власності належить двохкімнатна квартира АДРЕСА_2, загальною площею 43,1 кв./м. та жилою площею 28,7 кв./м. (л.с. №9).

У вказаній квартирі значиться зареєстрованими, як член сімї колишнього власника квартири, ОСОБА_3, відповідач по справі, що підтверджується довідкою №289 від 28 травня 2015 року, виданої КП «ЖКС Північний» Суворовського району м. Одеси (л.с. №15).

Відповідач по справі, на спірній жилій площі в квартирі АДРЕСА_3 не проживає з дня відчуження квартири колишнім власником по теперішній час. Ніякі витрати на утримання квартири він не несе, що підтверджується зазначеними вище доказами наданими позивачем.

При таких обставинах суд вважає, що відповідач, як член сімї колишнього власника квартири, який відчужив квартиру та припинив своє право власності на нею, а також не проживаючи на спірній жилій площі, не несучи належні витрати на утримання жилої площі, що належить позивачу, втратив право користування цією жилою площею і повинен бути позбавлений цього права.

Позивач на підставі норм ст. 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод в користуванні своєю власністю.

Відповідно до ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий дім, квартира, інше приміщення, придатне для проживання у ньому (гуртожиток, готель та ін.) у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" - громадянин України, а також іноземець чи особи без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язанні протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України; ст. 391 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилою площею в двохкімнатній квартирі АДРЕСА_4, загальною площею 43,1 кв./м., жилою площею 28,7 кв./м., яка на праві власності належить ОСОБА_2.

Копію рішення направити позивачу і відповідачу.

Рішення, як заочне, може бути переглянуте за заявою відповідачів, яка подається до Суворовського районного суду м. Одеси протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення суду може бути оскаржене в загальному порядку до апеляційного суду Одеської області.

Суддя::