Справа № 323/3851/14-ц
22.01.2015 м. Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області у складі судді Фісун Н.В., при секретарі Слинько Ю.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
Нестерянської сільської ради Оріхівського району Запорізької області до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, Оріхівського РС УДМС України в Запорізькій області, третя особа: Орган опіки та піклування виконавчого комітету Нестерянської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом в якому вказує, що у комунальній власності Нестерянської сільської ради Оріхівського району Запорізької області знаходиться трикімнатна квартира АДРЕСА_1.
Вказана трикімнатна квартира загальною площею - 66,4 кв.м., житловою площею 40,7 кв.м. на теперішній час не приватизована.
З 14.12.1988 року квартиронаймачем вказаного житла є ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.
26.07.1995 року у вказаній квартирі був зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. Після чого, 13.04.2001 року у вказаній квартирі був зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3; 12.06.2001 року була зареєстрована ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4; також зареєстрований онук квартиронаймача: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5.
Зареєстровані особи, що є відповідачами, не проживають за місцем реєстрації з березня 2009 року.
В зв'язку з тим, що в квартирі ніхто не проживає з 2009 року та в зв'язку з її занедбаним станом, Нестерянська сільська рада Оріхівського району Запорізької області має на меті надати її для проживання багатодітній родині ОСОБА_6 з дітьми: сином ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_6; сином ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_7; та сином ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_8.
Відповідачі - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1, разом з дитиною: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, з березня 2009 року проживають в іншому місці, але зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1. Де відповідачі мешкають фактично невідомо.
Ніякого зв'язку з Нестерянською сільською радою відповідачі не підтримують, їх речей та речей дитини в квартирі немає. Відповідачі ніякої участі в утриманні даного житла не приймають та ним не користуються.
Тому позивач просить визнати відповідачів: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_12 року народження; ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, разом з дитиною: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 с.Нестерянка Оріхівського району Запорізької області. Зобов'язати Оріхівський PC УДМС України в Запорізькій області зняти з реєстрації відповідачів: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_10; ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, разом з дитиною: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, що зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1
Представник позивача у судовому засіданні на позові наполягає.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, по невідомій суду причині, про час і місце судового засідання повідомлені належним чином у судовому порядку, згідно оголошення у засобах масової інформації.
Представник третіх осіб у судове засідання не з'явився, з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справ повідомлений належним чином.
Відповідно до вимог ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно довідки №517 виданої Нестерянською сільською радою Оріхівського району Запорізької області 28.10.2014 року у комунальній власності Нестерянської сільської ради Оріхівського району Запорізької області знаходиться трикімнатна квартира АДРЕСА_1. Відповідно до рішення №06 від 07.11.2006 року «Про прийняття у власність Нестерянської сільської ради майна та житлового фонду від птахорадгоспу «Оріхівський» житловий фонд прийнято на баланс Нестерянської сільської ради житловий будинок АДРЕСА_1
Відповідно до довідки КП «Імпульс» Пологівської районної ради на нерухоме майно за адресою: квартира АДРЕСА_2 реєстрація та приватизація не проводилася (а.с.7).
Згідно довідки №516, виданої Нестерянською сільською радою Оріхівського району Запорізької області 28.10.2014 року, адресно-довідкового бюро Державної міграційної служби України в Запорізькій області ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5 дійсно зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1
Позивач обґрунтовуючи свої вимоги щодо визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням стверджував, що зв'язку з тим, що в квартирі ніхто не проживає з 2009 року та в зв'язку з її занедбаним станом, Нестерянська сільська рада Оріхівського району Запорізької області має на меті надати її для проживання багатодітній родині.
На підставі ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень ст. 71, ст. 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім"ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття.
За роз'ясненнями п. 11 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року з подальшими змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або члена його сім"ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, на ствердження вибуття особи до іншого постійного місця проживання, суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї вказаної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК.
Підтвердженням того, що ОСОБА_1, разом з дитиною ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3 дійсно зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_11 не проживають за адресою: квартира АДРЕСА_1 Оріхівського району, Запорізької області є довідка №516, видана Нестерянською сільською радою Оріхівського району Запорізької області 28.10.2014, відповідно до якої зареєстровані особи не проживають за місцем реєстрації з березня 2009 року (а.с.4).
Відповідно до висновку ради опіки та піклування доцільно визнати ОСОБА_1, її малолітнього сина ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, особами такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, так як родина за даною адресою не проживає з березня 2009 року, квартира не опалюється, зі слів сусідів постійно підтоплена стічними водами, що призводить до руйнації стін, підлоги, що приводить до аварійного стану багатоповерхового будинку (а.с.38)
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_12 року народження; ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, разом з дитиною: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Згідно ч.3 ст.88 ЦПК України якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, тому з відповідачів необхідно стягнути судовий збір у розмірі 243, 60 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11,74, 209, 212, 214 - 215, 218, 224-227 ЦПК України, ст.ст.71, 72, 107 ЖК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року з подальшими змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України"суд, -
Позов Нестерянської сільської ради Оріхівського району Запорізької області до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, Оріхівського РС УДМС України в Запорізькій області, третя особа: Орган опіки та піклування виконавчого комітету Нестерянської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_12 року народження; ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, разом з дитиною: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 с.Нестерянка Оріхівського району Запорізької області.
Зобов'язати Оріхівський PC УДМС України в Запорізькій області зняти з реєстрації ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_10; ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, разом з дитиною: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, що зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області Н.В.Фісун