Справа №303/582/15-ц
ряд.стат.звіту №04
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 квітня 2015 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі : головуючого-судді Монич В.О.

при секретарі Глеба Е.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Мукачево цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, виконавчого комітету Мукачівської міської ради, третя особа без самостійних вимог Мукачівська державна нотаріальна контора про визнання права передачі всіх прав забудовника.

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом про визнання права власності на домоволодіння АДРЕСА_1 в порядку спадкування. Позовні вимоги мотивує тим, що 07 лютого 1987 року між ним та ОСОБА_3 було укладено шлюб, що підтверджується відповідним свідоцтвом про укладення шлюбу. Відповідно до рішення виконавчого комітету Мукачівської міської ради від 14 березня 1990 року №60 "Про надання земельних ділянок під індивідуальне будівництво" його дружині було надано земельну ділянку площею 450 кв.м. по АДРЕСА_1, для будівництва індивідуального житлового будинку та на підставі даного рішення його дружині було надано дозвіл №417 від 01.11.1990 року на проведення будівельних робіт. Під час шлюбу вони разом з дружиною на виділеній їм ділянці побудували житловий будинок в якому він на даний час проживає. ІНФОРМАЦІЯ_2 року його дружина померла, і після її смерті відкрилася спадщина до складу якої увійшли домоволодіння АДРЕСА_2 та належна їй ? частки домоволодіння АДРЕСА_1. На випадок своєї смерті його дружина залишила заповіт, згідно якого заповіла ? частку домоволодіння АДРЕСА_2 своєму сину ОСОБА_2, а ? частку домоволодіння АДРЕСА_1 заповіла своєму чоловіку а саме йому. Звернувшись до нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння АДРЕСА_1, йому було відмовлено, так як, його дружина не здійснила державної реєстрації свого права власності на дане домоволодіння та не отримала свідоцтво про право власності. У зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів на домоволодіння АДРЕСА_1 він не взмозі отримати свідоцтво про прийняття спадщини. Просив визнати за ним в порядку спадкування право приватної власності на домоволодіння АДРЕСА_1, Закарпатської області.

08 квітня 2015 року позивач подав до суду заяву відповідно до ст.31 ЦПК України про зміну предмету позову та позовних вимог, а саме, просить визнати за ним в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, право передачі всіх прав забудовника : прав на будівництво та введення об"єкта нерухомого майна в експлуатацію, прав на користування земельною ділянкою виділеною під будівництво, прав на отримання свідоцтва про право власності на об"єкт нерухомого майна, прав на реєстрацію права власності на об"єкта нерухомого майна - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою : АДРЕСА_1.

Позивач подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, просить змінений предмет позову задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з"явився, повідомлявся належним чином про час та місце розгляду справи.

Представник відповідача виконавчого комітету Мукачівської міської ради та представник третьої особи подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності. Вивчивши та дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до слідуючого висновку.

Судом встановлено, що 07 лютого 1987 року між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено шлюб, що стверджується свідоцтвом про укладення шлюбу сурії НОМЕР_1 (а.с.9).

Відповідно до рішення виконавчого комітету Мукачівської міської ради від 14 березня 1990 року №60 "Про надання земельних ділянок під індивідуальне будівництво" його дружині ОСОБА_3 було надано земельну ділянку площею 450 кв.м. по АДРЕСА_1, для будівництва індивідуального житлового будинку та на підставі даного рішення вона отримала дозвіл №417 від 01.11.1990 року на проведення будівельних робіт (а.с.13-15).

Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 виданого 04 грудня 2008 року стверджується, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року дружина позивача ОСОБА_3 померла (а.с.10).

За час свого життя, ОСОБА_3 01 грудня 2008 року склала заповіт як розпорядження на випадок своєї смерті, посвідченого секретарем Копиновецької сільської ради зареєстрованого в реєстрі за №21, у відповідності до якого заповіла все рухоме та нерухоме майно, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 своєму чоловіку позивачу по справі ОСОБА_1 (а.с.11).

Відповідно до постанови виданої державним нотаріусом Ергарт-Козар В.В. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 26.12.2014 року за №800/02-31 встановлено, що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року його дружини ОСОБА_3 на житловий будинок в АДРЕСА_1, у зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.12).

Отже, в зв»язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок, позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, тому, суд приходить до висновку, що на момент смерті його дружини ОСОБА_3, їй належав будинок АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.ст.10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно ст.1268 ч.1 ЦК України спадкоємець, за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В зв»язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок, позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом за померлою дружиною, чим порушуються його права.

Частиною 1 ст.178 ЦК України передбачено, що об'єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід"ємними від фізичної чи юридичної особи.

Таким чином, права забудовника, які полягали у введені будинку та господарських споруд в експлуатацію, одержання свідоцтва про право власності на будинковолодіння та його державну реєстрацію не припинилися у зв'язку зі смертю моєї дружини і можуть бути успадковані.

Згідно положень ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно з п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 "Про судову практику у справах про спадкування" якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до роз'яснення наданого в п.3.1. Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини.

Таким чином, після смерті дружини позивача ОСОБА_3 він успадкував право передачі в порядку спадкування всіх прав забудовника - права на завершення будівництва, права на здачу об"єкта нерухомого майна в експлуатацію, права на користування земельною ділянкою, права на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, які розташовані за адресою : АДРЕСА_1.

Беручи до уваги встановлені судом факти та відповідні правовідносини, суд приходить до переконання, що змінені позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення у повному обсязі. .

Керуючись, ст.ст.10,11,60,208,209,212-215, 218 ЦПК України, ст.ст.178, 328, 1216, 1217, 1218, 1223, 1268, 1270 ЦК України, п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 "Про судову практику у справах про спадкування", суд,-

в и р і ш и в :

Змінені позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, право передачі всіх прав забудовника : прав на будівництво та введення об"єкта нерухомого майна в експлуатацію, прав на користування земельною ділянкою виділеною під будівництво, прав на отримання свідоцтва про право власності на об"єкт нерухомого майна, прав на реєстрацію права власності на об"єкта нерухомого майна - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою : АДРЕСА_1.

Судові витрати віднести за рахунок позивача.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий В.О.Монич