Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/1014/14-ц
Провадження № 2/670/29/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2015 року смт. Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі: головуючого - судді Волкової О.М.

з участю секретаря Сікорської В.О.

за відсутності сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Віньківці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нетечинецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, треті особи: відділ Держземагентства у Віньковецькому районі, реєстраційна служба Віньковецького районного управління юстиції Хмельницької області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

18 грудня 2014 року ОСОБА_1 звернулась до суду із вказаним позовом, у якому просила:

- визнати недійсним Державний Акт серії ЯД № 012146 на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1, площею - 1,4134 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Нетечинецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, що виготовлений та зареєстрований після смерті - ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3;

- визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 - рілля, площею - 1,4134 га, кадастровий № :06:003:0006, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Нетечинецької сільської ради, Віньковецького району Хмельницької області, в порядку спадкування, після смерті бабусі ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

В обґрунтування позову вказувала, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла її бабуся - ОСОБА_3, яка була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1. Позивачка проживала разом з нею до дня смерті, та здійснила поховання. 22 травня 2007 року ОСОБА_3 склала заповіт, в якому заповіла ОСОБА_1 усе своє майно. Відповідно до ч. 1 ст. 1269 Цивільного Кодексу України та в зв'язку з тим, що на час відкриття спадщини позивачка проживала разом із спадкодавицею, вона вважається такою, що прийняла спадщину. До спадкового майна належить: земельна ділянка НОМЕР_1, розміром, 1,4134 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Нетечинецької сільської ради, Віньковецького району Хмельницької області.

На підставі ст. ст. 1233 - 1235 ЦК України, ОСОБА_1 є прямою та єдиною спадкоємицею усього майна своєї бабусі - за заповітом. За її заявою заведена спадкова справа № 193-2008 року. Також позивачка отримала Свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті своєї бабусі, але за даним документом вона набула лише право на земельну частку(пай), а не право власності на земельну ділянку, оскільки на підставі ст. 334 ЦК України право власності у набувача виникає з моменту його державної реєстрації. У зв'язку з тим, що правовстановлюючий документ, а саме Державний акт на право власності на земельну ділянку виготовлений та зареєстрований після смерті ОСОБА_3, позивачка з цих причин не має змоги зареєструвати право власності на земельну ділянку в порядку спадкування, оскільки після звернення до відділу Держземагенства з заявою про надання їй витягу на дану земельну ділянку було відмовлено з тих підстав, що кадастровий номер на дану земельну ділянку присвоєний на підставі Державного Акту, який виготовлений на ім'я померлої особи. Вирішення спору можливе лише в судовому порядку.

У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_4 позов підтримала повністю та просила задовольнити. Також пояснила, що Державний акт був виготовлений після смерті спадкодавиці ОСОБА_3, тому за життя вона мала право лише на земельну (пай). На теперішній час позивачка бажає зареєструвати право власності на земельну ділянку в порядку спадкування, але відділом Держземагенства відмовлено у видачі витягу, що унеможливлює реєстрацію права власності реєстраційною службою.

У судове засідання 03.02.2015 року сторони, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не з'явились, а тому справа розглянута у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник подала до суду письмову заяву, у якій просила справу розглянути без її участі та задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача, Нетечинецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, сільський голова М.І. Марисик надав суду письмову заяву, у якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнав повністю та просить справу розглянути за відсутності представника сільської ради.

Представник третьої особи, відділу Держземагентства у Віньковецькому районі, начальник відділу В.А. Павлюк надав суду письмову заяву, у якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнав повністю та просить справу розглянути за відсутності представника відділу.

Представник реєстраційної служби Віньковецького районного управління юстиції Хмельницької області, начальник служби І.С. Чайковська надала суду письмову заяву, у якій просить справу розглянути за відсутності представника служби та прийняти законне рішення.

Заслухавши представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 у с. Нетечинці Віньковецького району Хмельницької області померла бабуся позивачки - ОСОБА_3, яка була власником земельної частки (паю) 1,97 га (в умовних кадастрових гектарах) по колишньому КСП "Світанок" с. Нетечинці.

Після смерті ОСОБА_3 на належне їй майно відкрилась спадщина.

Позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем майна померлої за заповітом від 22.05.2007 року, посвідченим Нетечинецькою сільською радою 22.05.2007 року, та прийняла спадщину, оскільки згідно довідки Нетечинецької сільської ради № 740 від 12.12.2014 року на день смерті ОСОБА_3 позивачка проживала разом із нею.

Крім того, із наданої державним нотаріусом Віньковецької державної нотаріальної контори на запит суду копії спадкової справи, слідує, що за заявою ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_3 відкрита спадкова справа № 193-2008 від 06.03.2008 року, та позивачка отримала Свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 06.03.2008 року на спадкове майно, яке складається, зокрема, із права на земельну частку (паю) у землі, що знаходиться у власності колективного сільськогосподарського підприємства "Світанок" с. Старі Нетечинці розміром 1,97 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки (паю) в натурі (на місцевості) вартістю частки 8924 грн. 49 коп., яке належить спадкодавці на підставі сертифіката серії ХМ № 0287988, виданого Віньковецькою районною державною адміністрацією Хмельницької області від 16.04.1997 року та зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 412 від 22.05.1997 року.

25.07.2008 року, тобто після смерті ОСОБА_3, на її ім'я Віньковецькою районною державною адміністрацією видано Державний акт серії ЯД № 012146 на право власності на земельну ділянку площею 1,4134 га, що розташована на території Нетечинецької сільської ради.

Як вбачається із відповіді відділу Держземагентства у Віньковецькому районі від 12.12.2014 року № 11-04-101/1429, ОСОБА_3 було погоджено та надано дозвіл на виготовлення Державного акта на земельну ділянку за НОМЕР_1 (рілля), розміром 1,4134 га. Державний акт ЯД № 012146 від 25.07.2008 року було виготовлено на ім'я ОСОБА_3, однак їй не виданий, оскільки остання померла ІНФОРМАЦІЯ_3, тому видати ОСОБА_1 витяг на вищевказану земельну ділянку неможливо. Вартість земельної ділянки складає: 14453,92 грн. станом на 01.01.2014 року з урахуванням коефіцієнту індексації 3.200.

Наведені обставини підтверджуються свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 НОМЕР_2; копією паспорта позивачки; копією заповіту, складеного ОСОБА_3 22.05.2007 року, згідно якого остання заповідає все своє майно ОСОБА_1; копією сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0287988; копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 012146; довідкою Нетечинецької сільської ради № 740 від 12.12.2014 року; матеріалами спадкової справи № 193-2008 від 06.03.2008 року, відкритої після смерті ОСОБА_3, що надана нотаріусом на запит суду.

Згідно протоколу розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) по колишньому КСП "Світанок" на території Нетечинецької сільської Ради Віньковецького району Хмельницької області, затвердженого розпорядженням Віньковецької райдержадміністрації № 232/2007-р від 07 серпня 2007 року, було погоджено та надано дозвіл на виготовлення державного акту ОСОБА_3 на земельну частку (пай) відповідно до земельного сертифіката ХМ 0287988, земельна ділянка НОМЕР_1 (рілля), розміром 1,4134 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Нетечинецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218, 1223 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Отже, позивачка як спадкоємець померлої за заповітом, має право на вказане спадкове майно в порядку спадкування.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Оцінивши досліджені докази, суд прийшов до висновку, що спадкодавиця ОСОБА_3 за свого життя набула право на земельну частку (пай) розміром 1,79 га, а право власності саме на земельну ділянку нею набуте не було, оскільки Державний акт на право власності на земельну ділянку був виданий після її смерті. Позивачка, отримавши у нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну частку (пай), позбавлена можливості оформити своє право власності на спадкове майно - земельну частку (пай), оскільки на ім'я померлої вже видано Державний акт на вказану ділянку. Вирішення виниклого спору можливе лише в судовому порядку.

Відповідно до ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Вказана норма кореспондується із ст. 152 ЗК України, відповідно до якої, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до правової позиції, яка викладена в постанові Верховного суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-33цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

З наведених підстав державний акт на право приватної власності на земельну ділянку - серії ЯД № 012146 від 25.07.2008 року, що виданий Віньковецьким районним відділом земельних ресурсів на підставі розпорядження Віньковецької РДА № 232/2007-р від 07.08.2007 року слід визнати недійсними, у зв'язку з тим, що він виданий після смерті спадкодавиці ОСОБА_3

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі досліджених доказів суд вважає доведеним, що позивачка є спадкоємцем майна померлої ОСОБА_3 за заповітом, та зокрема права на земельну частку (пай) розміром 1,79 га, згідно сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0287988, спадщину прийняла та отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом,проте не може зареєструвати своє право власності на земельну ділянку, і у зв'язку з цим суд вважає за необхідне визнати таке в судовому порядку.

Визнання за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

Враховуючи, що позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, він підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218, 1223 ЦК України, ст. ст. 8, 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати недійсним Державний Акт серії ЯД № 012146 на право власності на земельну ділянку площею 1,4134 га, яка розташована на території Нетечинецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданий 25 липня 2007 року на ім'я ОСОБА_3, та який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування, договір оренди землі за № 14.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 (рілля), площею - 1,4134 га, кадастровий № :06:003:0006, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Нетечинецької сільської ради, Віньковецького району Хмельницької області, в порядку спадкування, після смерті бабусі ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення, протягом 10 днів після отримання копії цього рішення через Віньковецький районний суд до апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя О.М. Волкова