РІШЕННЯ

Іменем України

(вступна і резолютивна частини)

Справа № 285/5398/13-ц

провадження у справі № 2/0285/81/14

23 жовтня 2015 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області в складі:

головуючої судді……………Літвин О.О.

при секретарі………….......... ОСОБА_1

за участю: позивача……………………...ОСОБА_2

представника позивача……...ОСОБА_3

представника відповідача…..ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу

за позовом ОСОБА_2

до ОСОБА_5

про виділ частки зі спільного майна в натурі,

ВСТАНОВИВ:

Оскільки складання рішення в повному обсязі потребує часу, суд, у відповідності до ч. 1 ст. 218 ЦПК України, в даному судовому засіданні оголошує вступну та резолютивну його частини.

З повним рішенням суду сторони можуть ознайомитись 27 жовтня 2015 року.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57-60, 88, 208, 209, 212-215, 294 ЦПК України, ст. ст. 317, 364 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Розділити нежитлове приміщення кафе-закусочної по вул. Воровського, 4-А м. Новоград-Волинський Житомирської області та виділити ОСОБА_2 на праві власності ? частину будівлі за варіантом 1 його поділу експертизи № 1983-1986/14-21 від 28.05.2015 року, а саме:

частину залу № 1 площею 20,05 м2 вартістю 166 110,30 грн.;

частину коридору № 6 площею 2,3 м2 вартістю 19 055,05 грн.;

кладову № 8 площею 8,5 м2 вартістю 70 420,83 грн.;

кухню № 9 площею 10,8 м2 вартістю 89 475,88 грн.;

кочегарку № 10 площею 2,8 м2 вартістю 23 197,45 грн.;

а всього загальною площею 44,45 м2 на суму 368 259,50 грн., що складає 50/100 ідеальних частин.

Виділити ОСОБА_5 на праві власності ? частину будівлі за варіантом 1 його поділу експертизи № 1983-1986/14-21 від 28.05.2015 року, а саме:

частину залу № 1 площею 22,25 м2 вартістю 184 336,87 грн.;

частину коридору № 6 площею 9 м2 вартістю 74 563,23 грн.;

мойку № 2 площею 4,2 м2 вартістю 34 796.17 грн.;

санвузол № 3 площею 1,1 м2 вартістю 9 113,28 грн.;

туалет № 4 площею 1,2 м2 вартістю 9 941,76 грн.;

туалет № 5 площею 1,2 м2 вартістю 9 941,76 грн.;

розгрузочну № 7 площею 5,5 м2 вартістю 45 566,42 грн.

а всього загальною площею 44,45 м2 на суму 368 259,50 грн., що складає 50/100 ідеальних частин.

Для ізоляції окремих виділених частин спірного домоволодіння покласти обовязок на ОСОБА_2 виконати наступні ремонтно-будівельні роботи:

улаштувати дверні отвори між приміщеннями №: 1 та 6, 6 та 9, 8 та 9;

улаштувати дверні отвори у приміщенні № 1 та двором.

Для ізоляції окремих виділених частин спірного домоволодіння покласти обовязок на ОСОБА_5 виконати наступні ремонтно-будівельні роботи:

закласти дверні отвори між приміщенням № 1 та двором;

закласти дверні отвори між приміщеннями №: 6 та 9, 7 та 8;

улаштувати перегородку у приміщеннях № 1 та № 6.

Співвласникам виконати будівельні роботи по улаштуванню окремих систем інженерних мереж (електропостачання, газопостачання, водопостачання, водовідведення та опалення) згідно ТУ.

Для проведення ремонтно-будівельних та будівельних робіт, співвласникам розробити проектну документацію у встановленому законом порядку, на підставі вихідних даних та погодити з дозвільними установами відповідно до ДБН А.2.2-3-2012.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2 судовий збір в сумі 1 060 (одна тисяча шістдесят) грн. 37 коп.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуюча О.О. Літвин