ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/7909/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" жовтня 2015 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі

головуючого судді Кириченко Н.О.

за участю серетаря Олійник М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ТОВ" Ковальська - Житлосервіс" до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, суд

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Ковальська-Житлосервіс" звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з урахуванням трьох процентів річних та індексу інфляції в загальній сумі 83 528 грн.

На обґрунтування вимог позивач зазначив, що ТОВ "Ковальська-Житлосервіс" обслуговує будинок АДРЕСА_1, а відповідач є власником квартири АДРЕСА_1. 20 лютого 2012 р. між ТОВ "Ковальська-Житлосервіс" та ОСОБА_3 укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, відповідно до умов якого позивач зобов'язався обслуговувати та проводити поточний ремонт житлового будинку та прибудинкової території, а відповідач - своєчасно оплачувати послуги у строки та на умовах, передбачених договором. Проте відповідач не виконує договірні зобов'язання, внаслідок чого станом на 31 серпня 2015 року виникла заборгованість в розмірі 51 409,93 грн. Окрім того відповідач як боржник, що прострочив виконання грошового зобов'язання, на підставі ст. 625 ЦК України повинен сплатити суму боргу з урахуванням трьох процентів річних в сумі 4 523,06 грн. та індексу інфляції в сумі 27 595,03 грн.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив задовольнити заявлені вимоги.

Відповідач та її представник в судовому засіданні щодо задоволення позовних вимог заперечували, посилаючись на пропуск позивачем строку загальної позовної давності.

Вислухавши пояснення представника позивача, заперечення відповідача та її представника, вивчивши надані позивачем письмові докази, суд вважає встановленими такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини.

20 лютого 2012 р. між ТОВ "Ковальська-Житлосервіс" та ОСОБА_3 укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, відповідно до умов якого Товариство зобов'язалося забезпечити надання послуг по утриманню будинку, споруд та прибудинкових територій в будинку АДРЕСА_1, а споживач зобов'язався своєчасно оплачувати послуги за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені договором.

Пунктом 20 договору передбачено, що він укладається на один рік і вважається продовженим на наступний термін, якщо жодна із сторін в письмовій формі не заявить про його перегляд за один місяць до закінчення його дії.

Укладений між сторонами договір ґрунтується на приписах чинного законодавства, зокрема на Законі України "Про житлово-комунальні послуги", відповідно до ст. 19 якого відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.

Закон "Про житлово-комунальні послуги" визначає основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст. 20 вказаного Закону споживач зобов'язаний своєчасно оплачувати надані йому житлово-комунальні послуги та витрати на утримання будинку і прибудинкової території пропорційно до загальної площі займаної квартири.

Згідно ст. 32 Закону розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Судом встановлено, що ТОВ "Ковальська-Житлосервіс" забезпечує виконання комплексу робіт по утриманню будинку, прибудинкової території та створення необхідних умов мешкання в АДРЕСА_1, тобто виконує свої зобов'язання за договором.

Натомість споживач ОСОБА_3, порушивши умови договору, плату за надані житлово-комунальні послуги щомісяця не вносить, що підтверджується наданим позивачем розрахунком.

Відтак станом на 31 серпня 2015 р. ОСОБА_3 має заборгованість по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території і оплаті за опалення в загальному розмірі 51 409,93 грн.

За приписами статей 526, 530, 611 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства у встановлений строк (термін), а у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідач не виконав грошове зобов'язання, а отже він в силу ст. 625 ЦК України на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Разом з тим, відповідно до вимог ст. 267 ЦК України, сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові, тому суд вважає задовольнити заявлені вимоги частково, та стягнути з відповідача суму боргу за період з серпня 2012 року по серпень 2015 року включно в сумі 27 060,89 грн., а також 3% річних за вказаний період в розмірі 2 502,12 грн. та інфляційну складову боргу - 19 722,46 грн.

В задоволені решти заявлених позовних вимог - відмовити.

Відповідно до положень ст. 88 ЦПК України присудженню з відповідача на користь позивача підлягають судові витрати, понесені позивачем у зв'язку зі сплатою судового збору в розмірі 835,28 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 27, 60, 212, 213, 214 - 218 ЦПК України, ст. ст. 267, 526, 530, 611, 625 ЦК України, Закону України "Про житлово-комунальні послуги", суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ТОВ "Ковальська - Житлосервіс" в рахунок відшкодування заборгованості за житлово комунальні послуги - 27 060.89 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ТОВ "Ковальська - Житлосервіс" в рахунок відшкодування трьох відсотків річних - 2 502.12 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ТОВ" Ковальська - Житлосервіс" в рахунок відшкодування інфляційної складової боргу - 19 722.46 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ТОВ " Ковальська - Житлосервіс" в рахунок відшкодування судових витрат - 835.28 грн.

А всього стягнути з ОСОБА_3 на користь ТОВ "Ковальська - Житлосервіс" - 50119.86 грн.

В задоволенні решти заявлених позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: