Справа № 524/4316/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.07.15 року Автозаводський районний суд м.Кременчука Полтавської області

в складі: головуючого судді Предоляк О.С.

при секретарі - Коваль Т.М.

з участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В

У травні 2015 року до суду звернулись ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3І з позовом до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Зазначають, що їм на праві спільної часткової власності, кожному по 1/3 частки, належить квартира АДРЕСА_1 м Кременчуці. У квартирі крім інших, зареєстрований ОСОБА_4, але з 2013 року не проживає, комунальні послуги не сплачує, речі відсутні.

Просять постановити рішення про визнання відповідача ОСОБА_4 таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3І позов підтримують, просять задовольнити, посилаючись на обставини і підстави, викладені у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не прибув, про дату розгляду справи був повідомлений належним чином - засобами рекомендованого поштового зв'язку, про причини неявки не повідомляв.

Суд, вислухавши пояснення позивачів, вивчивши матеріали справи, встановив наступне.

Відповідно ст. 72, ч. 2 ст.107 ЖК Кодексу у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщення з дня вибуття.

Частиною 2 ст. 405 ЦК України встановлено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_2 м Кременчуці - кожному по 1/3 частки..

У квартирі АДРЕСА_2 м Кременчуці, крім інших, зареєстрований ОСОБА_4.

У грудні 2014 року відповідач ОСОБА_4 виїхав із спірної квартири і його місце проживання невідоме.

Відповідач ОСОБА_4 не здійснює оплату за житлово-комунальні послуги по спірній квартирі як безпосередньо, так і не повертає таку оплату у відповідній частині позивачам та з реєстраційного обліку не знімається.

Вказані обставини постають з пояснень позивачів та підтверджуються актом від 29 квітня 2015 року про не проживання та матеріалами справи

Враховуючи наведені обставини, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідача ОСОБА_4 необхідно визнати таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням.

Судові витрати підлягають розподілу згідно ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. 70, 71 ЖК Кодексу, ст.ст. 14, 57 59, 208, 209, 212-215, 218, 224-228, 233 ЦПК України,

В И Р І Ш И В

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3І . задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування квартирою № 44 у будинку № 16 по кварталу 287 в м. Кременчуці Полтавської області.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 у повернення сплаченого судового збору 243, 60 грн.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом після подання заяви про перегляд рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного Суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків подання апеляційної скарги або розгляду справи Апеляційним судом, якщо рішення не скасовано.

Суддя О.С. Предоляк