Справа № 676/3894/14-ц
Номер провадження 2/676/1601/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 липня 2015 року Камянець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді Швець О.Д.

з участю секретаря Роговської О.О.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Камянці-Подільський цивільну справу за позовом комунального підприємства «Міськтепловодоенергія» до ОСОБА_3 про стягнення боргу за комунальні послуги,-

ВСТАНОВИВ :

КП Міськтепловоденергія звернулося в суд позовом до ОСОБА_3 про стягнення боргу за послуги за опалення та техобслуговування в сумі 3228 грн. 92 коп. В обґрунтування вимог вказує, що відповідач отримує від позивача послуги з опалення та техобслуговування. Однак оплату за надані послуги відповідач не проводить, в звязку з чим виникла заборгованість за період з 01.06.2011 року по 30.04.2014 року в сумі 3228 грн. 92 коп., яку просить стягнути з відповідача. Оскільки відповідач влаштував в квартирі автономне опалення самовільно, тому не звільняється від обов»язку оплатити отримані послуги.

Представник відповідача в судовому засідання позов не визнав, заперечив проти його задоволення, пояснив, що відповідач боргів за опалення та техобслуговування перед КП «Міськтепловоденергія» немає, оскільки встановив в квартирі альтернативне опалення, тому просить в задоволенні позову відмовити.

Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1»янці-Подільському, яка розташована в багатоквартирному будинку. КП «Міськтепловоденергія» надає централізовано послуги з опалення та обслуговування внутрішньо будинкових мереж на весь будинок, а тому відповідач також є споживачем цих послуг, а відтак між ними виникли правовідносини з приводу постачання теплової енергії.

Згідно з ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни в квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних умов і правил експлуатації будинку.

Порядок відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання затверджено наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4

Зазначеним Порядком встановлено, що для вирішення питання відключення житлового будинку (будинків) від мереж централізованого опалення його власник (власники) повинен (повинні) звернутися до Комісії з письмовою заявою про відключення від мереж ЦО і ГВП. У заяві про відключення від мереж ЦО і ГВП власник (власники) будинку зазначає причини відключення. До заяви додається копія протоколу загальних зборів мешканців будинку щодо створення ініціативної групи з вирішення питання відключення від мереж ЦО і ГВП та прийняття рішення про влаштування у будинку системи індивідуального або автономного опалення. Рішення про відключення будинку від системи централізованого опалення з улаштуванням індивідуального опалення повинно бути підтримане всіма власниками (уповноваженими особами власників) приміщень у житловому будинку.

Комісія розглядає надані документи лише за наявності затвердженої органом місцевого самоврядування в установленому порядку оптимізованої схеми перспективного розвитку систем теплопостачання населеного пункту та у відповідності до неї. Комісія, після вивчення наданих власником (власниками) документів, у місячний строк приймає рішення щодо відключення від мереж ЦО і ГВП, улаштування індивідуальної (автономної) системи теплопостачання та збір вихідних даних і технічних умов для виготовлення проектної документації. Рішення Комісії оформляється протоколом, витяг з якого у десятиденний строк надається заявникові. При позитивному рішенні Комісії заявнику надається перелік організацій, до яких слід звернутися для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мереж ЦО і ГВП. Проект індивідуального (автономного) теплопостачання повинен відповідати вимогам чинних нормативних документів. Проект узгоджується з усіма організаціями, які видали технічні умови на підключення будинку до зовнішніх мереж. Відключення приміщень від внутрішньобудинкових мереж ЦО і ГВП виконується монтажною організацією, яка реалізує проект, за участю представника власника житлового будинку або уповноваженої ним особи, представника виконавця послуг з ЦО і ГВП та власника, наймача (орендаря) квартири (нежитлового приміщення) або уповноваженої ними особи. По закінченню робіт складається акт про відключення будинку від мереж ЦО і ГВП і в десятиденний термін подається заявником до Комісії на затвердження. Після затвердження акта на черговому засіданні Комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання. Для виконання робіт з підготовки внутрішньобудинкових мереж ЦО і ГВП до опалювального сезону після відключення приміщення від мереж його власник, наймач (орендар) зобов'язаний надавати представнику виконавця послуг з ЦО і ГВП можливість доступу до транзитних трубопроводів відповідно до порядку їх технічного огляду, установленого Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затвердженими наказом Держжитлокомунгоспу України від 17 травня 2005 року № 76.

Порядком установлено, що для вирішення питання відключення споживача від мережі центрального опалення він повинен звернутися до міжвідомчої комісії (далі - Комісія) для розгляду питань щодо відключення споживачів від мережі з відповідною письмовою заявою. Комісія після вивчення наданих власником документів приймає відповідне рішення, яке оформляється протоколом. Відключення приміщень від внутрішньо будинкової мережі виконується монтажною організацією, яка реалізує проект.

По закінченню робіт складається акт про відключення від мережі централізованого опалення і подається заявником до Комісії на затвердження. Після затвердження акта на черговому засіданні Комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого опалення.

Отже, єдиною підставою для зняття споживача з реєстраційного обліку і припинення відповідних нарахувань є акт про відключення, який має бути затверджений відповідною Комісією, а при відсутності зазначеного акта, відключення від системи централізованого опалення без дотримання відповідної процедури є самовільним.

Рішення Кам»янець-Подільського міськрайонного суду від 10 лютого 2004 року зобов»язано КП «Кам»янець-Поділсктеплокомуненерго» видати ОСОБА_3 технічні умови на відключення квртири № 34 по вул..Веліканова, 25 в м.Кам»янці-Подільському від центральної мережі теплопостачання, рішення виконавчого комітету Кам»янець-Подільської міської ради № 1023 від 18 червня 2009 року про надання дозвілу ОСОБА_3 на виготовлення проектної документації на відключення квартир від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання і влаштування альтернативного, договір з КП «Служба єдиного замовника» на виготовлення проектної документації на влаштування індивідуального опалення від 24 червня 2008 року, тезнічні умови № 999 на відключення квартири позивача від системи централізованого опалення та гарячого водопостачання житлового будинку з влаштуванням автономного опалення в окремій квартирі за відсутності акта про відключення, затвердженого відповідною Комісією, не можуть бути підставою для відключення квартири позивача від мережі централізованого теплопостачання.

З акта комісійного обстеження квартири відповідача 19.02.2008 року вбачається, що в квартирі інших приладів для обігріву ніж батареї, які під»єднані до трубопроводу центрального теплопостачання в квартирі не вбачається. Батареї в двох кімнатах та кухні зайзольовані тільки пінопластом та обгорнені бумагою, яку можна зняти в будь-який час.

Наданий представником відповідача в суді паспорт на електричну опалювальну установку не свідчить про її підключення, оскільки відповідачем не надані технічні умови, проектну документацію та дозвіл на її підключення відповідної установи.

Відповідно до ст.162 ЖК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 р., власники квартир багатоквартирного будинку зобов`язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

За правилами ст. 19 Закону України «Про теплопостачання», споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Відповідно до п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 (надалі Правила), розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Виходячи з того, що у відповідності до вимог ст.60 ЦПК України в матеріалах справи відсутні належні докази на підтвердження відключення квартири відповідача від системи опалення, суд приходить до висновку про зобов"язання споживача оплачувати послуги відповідно до розміру затверджених тарифів.

Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Суд оцінює критично заперечення представника відповідача, що позивачем прийнята відмова відповідача від послуг з централізованого теплопостачяання , що знайшло своє відображення в договорі № 52-25-34 від 11.05.2010 року, укладеного між КП «Міськтепловоденергія» та ОСОБА_4, оскільки позивач укладання такого договору заперечує, такі умови договору суперечать наведеним нормативним документам і не відповідають типовому договору і не можуть бути підставою для звільнення відповідача від оборв»язку по оплаті за спожиті послуги.

Відповідач з 01 червня 2011 року по 30 квітня 2014 року не проводив оплату за теплопостачання.

Як вбачається із особового рахунку № 52-25-34 розрахунки за послуги з центрального опалення проведені згідно з тарифами, затвердженими рішеннями виконавчого комітету Кам»янекць-Подільської міськради № 219 від 14.02.2012 року, № 770 від 26.04.2012 року, постановою НКРКП № 146 від 17.10.2014 року.

Невиконанням обов»язку по оплаті за послуги з опалення відповідач допустив заборгованість в сумі 3046,84 грн, яку слід стягнути з відповідач на користь позивача.

Згідно рішення Кам»янець-Подільської міської ради № 6/54 від 24.12.2013 року функції виконання послуг з обслуговування та поточного ремонту внутрішньо будинкових мереж теплопостачання , гарячого і холодного водопостачання для всіх категорій споживачів передано ДП «Тепловода» КП «Міськтепловоденергія» Кам»янець-Пордіьської міської ради.

Суд вважає що позивачем не доведено, що КП «Міськтепловоденергія» надавало послуги з технічного обслуговування внутрішньо будинкових мереж в будинку відповідача, оскільки нарахування відповідної плати в особовому рахунку № 52-25-34 не підтверджує надання таких послуг, а інших доказів позивачем не надано.

Виходячи з наведеного суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

У відповідності до ст.. 88 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача витрати по оплаті судового збору.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 213-215 ЦПК України, на підставі ст. 67, 68, 162 ЖК України, ст.ст. 11, ЦК України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 р., Закону України «Про теплопостачання», Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630- суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь комунального підприємства «Міськтепловоденергія» заборгованість по оплаті за послуги з опалення в сумі 3046 грн. 84 коп, 243,60 грн в відшкодування витрат по сплаті судового збору.

В задоволенні решти вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Кам»янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а якщо особи не були присутні під час проголошення рішення, то протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д