Справа № 500/3135/15-ц
Провадження № 2/500/1945/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 серпня 2015 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі

головуючого - судді Грубіян Л.І.

при секретарі - Матвійчук Н.Ф.,

за участю позивача - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2,

представника Ізмаїльської міської ради Одеської області - Крупицької Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Ізмаїла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи Ізмаїльської міської ради Одеської області, відділу Держкомзему в м. Ізмаїл про визнання права власності та передачу земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, який згодом уточнив, та просив визнати погодженою межу земельної ділянки, площею 0,0463 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, без погодження зі суміжним користувачем - ОСОБА_2, тобто без підпису останньої в акті прийому-передачі межевих знаків на зберігання зазначеної земельної ділянки.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 уточнені позовні вимоги підтримав та пояснив, що відповідачка являється користувачем суміжної земельної ділянки, наприкінці 2014 року вона відмовився надати згоду та підписати акт обстеження та встановлення в натурі кордонів земельної ділянки, оскільки вважає, що ОСОБА_1 побудував вигрібну яму з порушенням норм, а без її підпису позивач не в змозі отримати свідоцтво про право власності на землю.

Відповідачка ОСОБА_2 позовні вимоги не визнала, зазначила, що відмовила ОСОБА_1 у підписі в акті прийому-передачі межевих знаків на зберігання зазначеної земельної ділянки, оскільки бажає, щоб позивач подарував їй по метру землі, за стіною будинку, що загалом складає приблизно 17 кв.м.

Представник Ізмаїльської міської ради Одеської області - Крупицька Г.М. не заперечувала проти задоволення позову.

Представник відділу Держкомзему в м. Ізмаїл надав заяву про визнання позову, та розгляд справи у відсутності представника.

Вислухавши позивача, відповідачку, представника Ізмаїльської міської ради, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

З матеріалів справи встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування від 28.08.1996 року, зареєстрованого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Черненко С.М., за реєстровим №3-2862.

Рішенням Ізмаїльської міської ради від 31.10.2013 року № 3364-и ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0, 0442 га у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі договору №14/17-00240 від 22.08.2014 року Державним підприємством «Центр Державного земельного кадастру» Одеська регіональна філія було виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_1

Після виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_1 звернувся з актом про встановлення меж земельної ділянки до своїх сусідів, з метою підписання акту, який усі сусіди підписали, але сусідка ОСОБА_2 відмовилася від свого підпису.

Згідно протоколу № 3/2015 від 15.04.2015 року, ОСОБА_1, було відмовлено у видачі державного акту без дозволу суміжних землекористувачів на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач має намір приватизувати земельну ділянку в установленому законом порядку, для чого Державним підприємством «Центр Державного земельного кадастру» Одеська регіональна філія був виготовлений проект відводу земельної ділянки який складається із акту встановлення (відведення) в натурі меж земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

З наведених обставин, позивач позбавлений можливості вільно володіти, користуватися і розпоряджатися вказаною вище земельною ділянкою, оскільки не може отримати державний акт про право власності на ділянку.

На підставі викладеного, суд вважає безпідставною відмову ОСОБА_2, від підписання акту встановлення (відведення) в натурі меж земельної ділянки, оскільки позивач не може її приватизувати, чим позбавлений можливості вільно володіти, користуватися і розпоряджатися вказаною вище частиною земельної ділянки, яка передана позивачу у приватну власність.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,60,212-215,224-226 ЦПК України, ст.ст.35,103,118, 121, 152 ЗК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи Ізмаїльської міської ради Одеської області, відділу Держкомзему в м. Ізмаїл про визнання права власності та передачу земельної ділянки,- задовольнити.

Визнати та затвердити межі земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,0463 га, без згоди суміжного землекористувача ОСОБА_2, тобто без підпису ОСОБА_2 в акті прийому-передачі межевих знаків на зберігання земельної ділянки, площею 0,0463 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Л.І.Грубіян