Справа № 288/905/15-ц
Провадження № 2/288/449/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2015 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

за участю секретаря судового засідання - Франчук Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Саверецької сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно за спадкоємцем,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі Позивач) звернулася до суду з позовом до Саверецької сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі - Відповідач) про визнання права власності на нерухоме майно за спадкоємцем, в якому вказує, що 21 грудня 2014 року помер ОСОБА_2, останнє місце проживання якого було село Саверці, Попільнянського району Житомирської області (Саверецька сільська рада).

Після смерті відкрилась спадщина.

До складу спадкового майна входить житловий будинок № 15 з господарчими будівлями, розташований в селі Саверці по вулиці Лісовій, на земельній ділянці площею 0,6118 га.

Будинок збудовано в 1965 році і зареєстровано в Погосподарській книзі № 2 Саверецької сільської ради за 2011-2015 роки і на нього відкритий відповідний особовий рахунок № 0087-01.

Позивач вважає, що крім неї, інші спадкоємці відсутні. Дружина спадкодавця - ОСОБА_3 відмовилась від спадщини, а також не претендує на обов'язкову частку по заповіту та частку у спільній сумісній власності, так як іншим майном забезпечена.

Позивач вчасно, в передбачений законом строк прийняла спадщину шляхом подання відповідної заяви на адресу Попільнянської державної нотаріальної контори, відкрита спадкова справа № 32/2015 року на майно ОСОБА_2, але реалізувати своє право на спадкування на будівлі не може, так як відсутні правовстановлюючі документи, а саме: свідоцтво про право власності, яке спадкодавцем не було одержане в сільській раді.

На усне прохання до Саверецького сільського голови про видачу свідоцтва про право власності на ім'я спадкодавця, Позивач одержала роз'яснення, що у відповідності зі частиною четвертою статті 25 Цивільного кодексу України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Єдиним правовстановлюючим документом на будівлі в сільській місцевості до 1991 року був запис в Погосподарській книзі.

Позивач просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами після смерті ОСОБА_2

Позивач в судове засідання не зявилася в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність.

Представник Відповідача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати у його відсутність, позовні вимоги визнає.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії Свідоцтва про смерть серії І-ТП № 250194 ОСОБА_2 помер 21 грудня 2014, про що виконавчим комітетом Саверецької сільської ради Попільнянського району Житомирської області складено відповідний актовий запис № 19.

Позивач являється спадкоємцем за заповітом, посвідченим секретарем Саверецької сільської ради Попільнянського району Житомирської області 26 березня 2012 року і зареєстрованого в реєстрі під номером 14, згідно якого, ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1) заповів ОСОБА_1 (29 жовтня 1989року народження) все належне йому майно, де б воно не знаходилося та з чого б воно не складалося, а також належні йому майнові права то обов'язки на час смерті.

Рішенням виконавчого комітету Саверецької сільської ради № 29 від 11 червня 2012 року, підтверджено право власності ОСОБА_2 на спадковий житловий будинок, який знаходиться за адресою: с. Саверці вул. Лісова, 15, Попільнянського району Житомирської області.

Після смерті ОСОБА_2 відкрито спадкову справу за №32/2015 року.

ОСОБА_1 вчасно вступила у права спадкування, що підтверджується копією довідки Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області від 02 лютого 2015 року №38/01-16.

Відповідно до копії заяви від 23 січня 2015 року посвідченої секретарем Саверецької сільської ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_3 дружина ОСОБА_2 відмовляється від прийняття спадщини після смерті чоловіка, а також не претендує на обов'язкову частку по заповіту та частку у спільній сумісній власності, так як іншим майном забезпечена.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 дійсно являється власником будинку з господарськими будівлями, розташованими за адресою: вул. Лісова, 15, село Саверці, Попільнянського району Житомирської області. Будинок за вищезазначеною адресою, який належав ОСОБА_2 не являється самовільно збудованим. Право власності на домоволодіння не видавалось. Наведені обставини підтверджуються довідками виданими виконавчим комітетом Саверецької сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 06 липня 2015 року №157-159.

Відповідно до технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 15 вулиця Лісова, с. Саверці, виготовленого станом на 30 червня 2015 року інвентаризаційна вартість житлового будинку, господарських будівель та споруд становить 73778 (сімдесят три тисячі сімсот сімдесят вісім) гривень.

Характеристика домоволодіння: будинок цегляний, позначений на плані під літерою - А, загальною площею 61,1 квадратних метрів, житловою площею 34,4 квадратних метрів, веранда, позначена на плані під літерою а, літня кухня, позначена на плані під літерою Б, погріб, позначений на плані під літерою п/б, сарай, позначений на плані під літерою В-, сарай, позначений на плані під літерою Г, убиральня, позначена на плані під літерою Д колодязь, позначений на плані під літерою 1.

Земельна ділянка площею 0,6118 га, розташована на території Саверецької сільської ради належить ОСОБА_2, що стверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії 1-ЖТ № 006199, виданим Саверецькою сільською радою 23 грудня 1997 року і зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 118.

Згідно з пунктом 1 роз'яснень постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» спадкові відносини регулюються Цивільним кодексом України, законами України від 02 вересня 1993 року «Про нотаріат», іншими законами, а також прийнятими відповідно до них підзаконними нормативно-правовими актами.

Відповідно до частини п'ятої статті 1268 Цивільного кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», на момент завершення будівництва, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Частиною першою статті 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статтею 334 того ж кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за Позивачем, право власності, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; статтями 182, 334, 392, 1220-1223, 1233-1238, 1266, 1268-1270, 1297 ЦК України; статтями 3, 10, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України, Законом України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд,

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за заповітом, посвідченим секретарем Саверецької сільської ради Попільнянського району Житомирської області 26 березня 2012 року і зареєстрованого в реєстрі під номером 14, на майно ОСОБА_2, померлого 21 грудня 2014 року, право власності на цегляний житловий будинок, позначений на плані під літерою - А, загальною площею 61,1 квадратних метрів, житловою площею 34,4 квадратних метрів, веранда, позначена на плані під літерою а, літня кухня, позначена на плані під літерою Б, погріб, позначений на плані під літерою п/б, сарай, позначений на плані під літерою В-, сарай, позначений на плані під літерою Г, убиральня, позначена на плані під літерою Д колодязь, позначений на плані під літерою 1, розташований за адресою: село Саверці, Попільнянського району Житомирської області вулиця Лісова, будинок номер 15 (п'ятнадцятий).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_4