Справа № 296/4134/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

З А О Ч Н Е

"23" липня 2015 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого судді Сингаївського О.П.,

за участі секретарі Галіцької А.М.,

розглянувши y відкритому судовому засіданні в м.Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою №53 будинку 36 по вул. Велика Бердичівська в місті Житомирі, оскільки йому на праві приватної власності належить вказана квартира. Вказав, що у помешканні зареєстрований відповідач, який з моменту реєстрації по теперішній час не проживає у спірній квартирі, вибув з України та на даний час фактично проживає в місті Краснодар Російської Федерації. Враховуючи, що відповідач лишається зареєстрованим в квартирі, виникають проблеми зі сплатою нарахованих комунальних послуг та призводить до додаткових витрат, що на думку позивача, порушує його законні права та є причиною звернення до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.

В судове засідання позивач не з»явився, представником подано через канцелярію суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся згідно вимог ч.9 ст. 74 ЦПК України шляхом опублікування оголошення в газети «Житомирщина» №117 (5246), докази чого наявні в матеріалах справи.

Враховуючи вищевикладене, у відповідності до ч. 4 ст.169, ст. 224 ЦПК України, беручи до уваги наявні у справі дані про права та взаємовідносини сторін, суд ухвалив провести заочний розгляд справи за наявними в матеріалах справи документами.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач є власником квартири №53, яка розташована за адресою: м. Житомир, вул. Велика Бердичівська, 36 на підставі договору купівлі-продаж квартири від 12 вересня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4

Згідно довідки КП «ВЖРЕП №16» Житомирської міської ради №154 від 19.02.2015 року в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований відповідач ОСОБА_2

З акту перевірки проживання від 22.03.2015р, вбачається, що комісією в складі паспортиста ОСОБА_5, майстра ТД ОСОБА_6, юриста Казмірковської Н.М. за участю свідків (сусідів), було проведено перевірку проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1 та встановлено, що ОСОБА_2 не проживає у вказаній квартирі з березня 2014р.

З наявної в матеріалах справи заяви вбачається, що відповідач не має жодних заперечень проти зняття його з реєстрації за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхт не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.

Оцінюючи зібрані по справі докази, суд вважає доведеною відсутність відповідача в спірному жилому приміщенні більше шести місяців без поважних причин, що згідно ст. 71 ЖК України є підставою для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням а саме: квартирою № 53 по вул. Велика Бердичівська, 36 в м. Житомирі.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 71, 72, 150 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 11, 60, 209, 212-215, 218, 224-226, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування квартирою №53 будинку 36 по вул. Велика Бердичівська в місті Житомирі.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 243 (двісті сорок три) 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Житомирської області через Корольовський районний суд м.Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Cуддя О. П. Сингаївський