Справа № 352/906/15-ц
Провадження № 2/352/587/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 серпня 2015 року м. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області у складі:

головуючого судді Струтинського Р.Р.,

секретаря Бардюк-Кавецької Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Івано-Франківськ справу за позовом ОСОБА_1 до Підлузької сільської ради, ОСОБА_2, третя особа - державний кадастровий реєстратор відділу Держземагенства у Тисменицькому районі Підлуська Тетяна Юріївна про визнання частково недійсним рішення Підлузької сільської ради та державного акту на право власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, третя особа про визнання частково недійсним рішення Підлузької сільської ради та державного акту на право власності на земельну ділянку. Свої позовні вимоги обґрунтував тим, що 24 грудня 2013 року сесія Підлуської сільської ради прийняла рішення, згідно якого, їй надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,28 га для ведення особистого селянського господарства. На підставі вказаного рішення органу місцевого самоврядування ПП «Прикарпатський земельний центр» виготовив проект землеустрою щодо відведення вказаної вище земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. Погоджений та підписаний проект землеустрою було подано державному кадастровому реєстратору відділу Держземагенства у Тисменицькому районі. Однак, 10 березня 2015 року державним кадастровим реєстратором відділу Держземагенства у Тисменицькому районі Підлуською Т.Ю. було прийнято рішення за № РВ-015 про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру, оскільки її земельна ділянка знаходиться в межах частини земельної ділянки, яка вже передана у власність ОСОБА_4 Технічну документацію виготовляв ДП "Івано-Франківський науково дослідний та проектний інститут землеустрою" на підставі п.1.2 рішення Підлуської сільської ради від 18.08.2006 року №22-2/2006. Земельна ділянка ОСОБА_4 знаходиться поряд з її земельною ділянкою, і згідно викопіюванням, надане державним реєстратором, є місце для пересунення земельної ділянки відповідача. При усній розмові з ОСОБА_4 просила його привести документи до належного стану, адже мала місце помилка при складанні технічної документації на що відповідач не погодився. Вказана обставина унеможливлює виготовлення нею державного акту на свою земельну ділянку. Вважає, що таким чином при наданні у власність земельної ділянки ОСОБА_4 Підлуська сільська рада не врахувала її права на земельну ділянку, що свідчить про невідповідність оспорюваного рішення органу місцевого самоврядування вимогам закону. Як наслідок, такими діями відповідача, що виразились у передачі земельної ділянки у власність грубо порушені її права землекористувача, які жодним чином не можуть бути усунені, окрім як шляхом визнання судом частково недійсним рішення органу місцевого самоврядування та визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку на імя ОСОБА_4 та виключення із бази даних автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру інформацію про реєстрацію земельної ділянки.

В судове засідання позивач та її представник не з»явилися. Від них надійшли заяви, у яких просили справу розглядати без їх участі, позов підтримують, просили його задоволити.

Представник відповідача Підлуської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області в судове засідання не з»явився, хоча про час та місце судового розгляду належним чином повідомлявся.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з»явився. Від нього надійшла заява, у якій він просив справу розглядати без його участі, у вирішенні питання щодо результату розгляду справи поклався на розсуд суду.

Представник третьої особи, державний кадастровий реєстратор відділу Держземагенства у Тисменицькому районі Підлуська Т.Ю., в судове засідання не з»явилася. Від неї надійшла заява, у якій вона просила справу розглядати без її участі, позов визнає та не заперечує проти його задоволення.

Дослідивши письмові матеріали справи, вивчивши їх в сукупності, суд приходить до висноку, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Судом встановлено, що 24 грудня 2013 року сесія Підлуської сільської ради прийняла рішення, згідно якого ОСОБА_1 надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,28 га для ведення особистого селянського господарства. ПП «Прикарпатський земельний центр» виготовив проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства. Проект землеустрою поданий державному кадастровому реєстратору відділу Держземагенства у Тисменицькому районі. 10 березня 2015 року державним кадастровим реєстратором відділу Держземагенства у Тисменицькому районі Підлуською Т.Ю. прийнято рішення № РВ-015 про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру. Підставою відмови стало те, що земельна ділянка знаходиться в межах частини земельної ділянки, яка вже передана у власність ОСОБА_4.

З матеріалів справи вбачається, що листом та повідомленням №/1 від 10.03.2015 року, вихідний номер №52/18 рекомендовано відповідачу ОСОБА_4 виготовити нову технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Як вбачається з викопіровки земельна ділянка ОСОБА_4 знаходиться поряд із земельною ділянкою позивача та є місце для пересунення земельної ділянки відповідача ОСОБА_4

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Аналогічні положення містяться у 15 та 16 статтях ЦК України, за якими кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 152 Земельного кодексу України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав, визнання угоди недійсною, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування тощо.

Крім того, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою (ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України).

За вимогами ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін; сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості; кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до положень статті 11 вказаного Кодексу суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі наданих сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, доказів.

Відповідно до статті 60 зазначеного вище Кодексу кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

З огляду на положення статті 22 вказаного Земельного Кодексу України право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникало після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує право.

Зважаючи на наявний у матеріалах справи письмовий доказ - викопіровку з плану села Підлужжя Тисменицького району Івано-Франківської області, а саме: урочище "Валькова гора" та земельної ділянки розміром 0.28 га, суд вважає встановленою обставину встановлення землевпорядною організацією меж наданої позивачу земельної ділянки в натурі (на місцевості). Згідно даної викопіровки, місце для пересунення земельної ділянки відповідача ОСОБА_4 є поруч.

Разом з тим, суд вважає, що при скасуванні державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, що виданий 30.07.2009 року ОСОБА_4 площею 0,1323 га за адресою АДРЕСА_1 для ведення ОСГ, слід визнавати недійсним і рішення сесії Підлуської сільської ради №22-2/2006 від 18 серпня 2006 року в частині передачі у приватну власність ОСОБА_4 вказаної земельної ділянки.

Відповідно до ст. 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Таким чином, оцінюючи всі зібрані у справі докази у їх сукупності, з позиції їх достатності, належності та достовірності, суд приходить до висновку про задоволення позову шляхом визнання недійсним рішення виконкому Підлуської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області №22-2/2006 від 18 серпня 2006 року в частині передачі у приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0,13 га. для ведення особистого підсобного господарства і як наслідок, визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, що виданий 30.07.2009 року ОСОБА_4

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.15, 16, 21 ЦК України, ст.ст., 116, 121, 152 ЗК України, ст.ст. 3, 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", положеннями Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМ України від 17.10.2013 року № 868, ст. ст. 3, 10, 11,57-61,212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати недійсним рішення сесії Підлуської сільської ради №22-2/2006 від 18 серпня 2006 року в частині передачі у приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0,13 га для ведення особистого підсобного господарства.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, що виданий 30.07.2009 року ОСОБА_4, на земельну ділянку площею 0,1323 га за адресою АДРЕСА_1 для ведення ОСГ , який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 12.

Виключити із бази даних автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру інформацію про реєстрацію за ОСОБА_2, земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_2 площею 0,1323 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташована за адресою АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду до Апеляційного суду Івано-Франківської області подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Тисменицький районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий Струтинський Р.Р.