Справа № 750/2121/15-ц
Провадження № 2/750/1193/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 травня 2015 року м.Чернігів

Деснянський районний суд міста Чернігова в складі:

головуючого - судді Супруна О.П.,

при секретарі - Носенко М.Ю.

за участю представника позивача - Литвиненко Ю.Ю., відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства "Облтеплокомуненерго" до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання,

в с т а н о в и в:

04 березня 2015року ПАТ "Облтеплокомуненерго" звернулося до суду з даним позовом, в якому просить стягнути солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 заборгованість з оплати послуг з теплопостачання в розмірі 1966 грн.99 коп. за період з 01.01.2013 по 07.11.2013 та судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнитиз наведених у позові підстав.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнав частково, посилаючись на те, що він став власником АДРЕСА_1 08.05.2013.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача,дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

У судовому засіданні встановлено, що28 травня 2013 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу квартири, відповідно до якого ОСОБА_3 передає майно у власність, ОСОБА_2 приймає майно і сплачує за нього грошову суму. Квартира НОМЕР_1, що відчужується за даним договором, розташована в АДРЕСА_1 (а.с. 7-8).

Відповідно до довідки КП "ЖЕК-10" Чернігівської міської ради № б/н від 30.01.2014, станом на 29.01.2014 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована з 12.11.2013 ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, квартиронаймач - власник в цілому згідно договору купівлі-продажу № 1722 від 08.11.2013; ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована з 12.11.2013; ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, значився без реєстрації як колишній власник; ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, значився зареєстрованим з 05.02.1998 по 12.07.2013; ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, була зареєстрована з 14.09.2004 по 26.05.2009; ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, була зареєстрована з 14.09.2004 по 26.05.2009, та з 11.01.2011 по 12.07.2013 (а.с. 9).

Відповідно до довідки адресно-довідкового підрозділу УДМС України в Чернігівській області від 17.03.2015, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, значиться знятим з реєстрації з квартири АДРЕСА_1 з 12.07.2013, як втративший право на користування житловою площею (а.с. 17).

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та інших актів цивільного законодавства.

Згідно ч. 3 п. 5 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" та п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, власник, наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги. Крім того п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005, визначено, що розрахунковим періодом для оплати відповідних послуг є календарний місяць, а плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Судовий наказ від 24 квітня 2014 року, яким з відповідачів стягнуто на користь позивача заборгованість в сумі 1985,95 грн. за період з 01.01.2013 по 31.11.2013, скасовано ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 21 жовтня 2014 року.

Станом на 07.11.2013 заборгованість по АДРЕСА_1 за послуги ПАТ "Облтеплокомуненерго" становить 1966,99 грн. за період з 01.01.2013 року по 07.11.2013.

При цьому суд доходить висновку, що з відповідача ОСОБА_2, який набув право власності на вищевказану квартиру 08.05.2013, належить стягнути 854,51 грн. заборгованості за період з 08.05.2013 по 07.11.2013 за послуги з опалення помешкання, а з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 солідарно - 1 112,48 грн. за період з 01.01.2013 по 11.07.2013, в т.ч. 601,08 грн. - за послуги з опалення за період з 01 січня по 07 травня 2013 року, та 511,40 грн. - за послуги з гарячого водопостачання за період з 01 січня по 11 липня 2013 року, оплата за які нараховувалась ПАТ "Облтеплокомуненерго" після продажу останніми квартири (08.05.2013) і до зняття їх з реєстрації (12.07.2013).

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212 - 215,292, 294 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов публічного акціонерного товариства "Облтеплокомуненерго" до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь публічного акціонерного товариства "Облтеплокомуненерго" 854 (вісімсот п'ятдесят чотири) грн. 51 коп. заборгованості за послуги з теплопостачання за період з 08.05.2013 по 07.11.2013.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_4 користь публічного акціонерного товариства "Облтеплокомуненерго" 1 112 (одну тисячу сто дванадцять) грн. 48 коп. заборгованості за послуги з теплопостачанняза період з 01.01.2013 по 11.07.2013.

У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь публічного акціонерного товариства "Облтеплокомуненерго" 104 (сто чотири) грн. 75 коп. судового збору.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 користь публічного акціонерного товариства "Облтеплокомуненерго" по 69 (шістдесят дев'ять) грн. 43 коп. судового збору з кожного.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.П. Супрун