Провадження № 2/331/906/15
Справа 331/2602/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
26 травня 2015 року Жовтневий районний суд м. Запоріжжя у складі :
головуючого - судді О.Є. Жуковій
при секретарі К.С. Чистяковій
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Жовтневий районний відділ у м. Запоріжжі Управління Державної Міграційної служби України в Запорізькій області про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням ,
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача, в якому просив усунути йому перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняти з реєстрації в квартирі відповідача.
Позовні вимоги обгрунтовані тим, що позивач є власником спірної квартири, в якій також зареєстрований відповідач, який з жовтня 2011 року в квартирі не проживає. Вважає, що реєстрація відповідача в квартирі створює йому перешкоди у користуванні власністю.
В судове засідання позивач надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, наполягав на задоволенні позову .
Відповідач, належним чином повідомлений про час та місце слухання справи до суду не з?явився, в зв?язку з чим, на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянуто у відсутність відповідача на підставі доказів наявних в матеріалах справи.
Від третьої особи надійшло клопотання про розгляд справи у відсутність представника Жовтневого районного відділу у м. Запоріжжі Управління Державної Міграційної служби України в Запорізькій області.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків.
Так судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.
Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування частки квартири від 16.06.2014 року та договором купівлі-продажу частки квартири від 10.04.2015 року.
Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в спірному житлі з 07.06.2006 року , що встановлено довідкою ЦОА № 2 від 13.05.2015 року .
Згідно акту ЦОА № 2 від 19.06.2014 року ОСОБА_2 не проживає в спірному житлі з жовтня 2011 року
Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Статтею 155 ЖК України передбачено, що жилі квартири, що є у приватній власності громадян, не може бути у них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилою квартирою.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права власності і розпорядженні своїм майном.
Таким чином, враховуючи, що в судовому засіданні було встановлено зміну власника спірного житлового приміщення , суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 втратив право користування жилим приміщенням в квартирі, а тому позовні вимоги щодо усунення перешкод у користуванні власністю шляхом зняття відповідача з реєстраційного обліку в квартирі є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
На підставі ст. 48 Закону України "Про власність", ст. 391 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215, 217,218 ,224-226 ЦПК України, суд -
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні власністю - квартирою розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя: О.Є. Жукова