Іллічівський міський суд Одеської області
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2010 року Іллічівський міській суд Одеської області у складі: головуючого - судці Семенова O.A.,

при секретарі - Кравченко М.А., за участю:

позивача - ОСОБА_1,

відповідачки - ОСОБА_2,

представника позивача - ОСОБА_3,

представника відповідача - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Іллічівську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 про розділ майна подружжя та за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_1 про розділ майна,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовами, щодо розділу майна подружжя стверджуючи, що за договором дарування вони отримали від ОСОБА_6 у рівних частинах 23/50 частини житлового будинку, розташованого по вул.Виноградна, 44-а, смт. Олександрівка м. Іллічівська Одеської області, у період шлюбу придбали квартиру АДРЕСА_1. Вимоги неодноразово уточнював та остаточно просить: зобов'язати ОСОБА_2 (призвіще після розірвання шлюбу) компенсувати йому вартість ? частини вказаної квартири в розмірі 278491,76грн.; визнати за ним право власності на 23/100 частки житлового будинку №44-А по вул.Віноградній смт.Олександрівка м. Іллічівська Одеської області, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи за виділивши йому приміщення житлового будинку літ. «А»: 1-13 - житлова кімната, площею 18,0 кв.м., 1-14, коридор, площею 4,9 кв.м., 1-15 - санітарний вузол, площею 4,4кв.м.; 1-16 - драбинна клітина, площею 6,5кв.м., 1-16а - драбинна клітина, площею 2,3 кв.м., 1-17 - кухня, площею 9,1кв.м., 1-18 - житлова кімната, площею 13,5 кв.м., 1-2 - підвал, площею 26,3кв.м., 1-3 - підвал, площею 9,0 кв.м., загальною площею 94,0 кв.м., житловою - 31,5кв.м.; визнати за ОСОБА_2 право власності на інші приміщення вказаного будинку, загальною площею 94,4 кв.м., .титлової 29,0кв.м.; стягнути з ОСОБА_2 на його користь витрати на проведення судової будівельно-технічної експертизи у розмірі 1300,00грн. та судові витрати.

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом, щодо розділу майна стверджуючи, що їй га ОСОБА_1 належить на праві приватної власності 23/50 частини будинку №44-А по вул.Віноградній смт.Олександрівка м.Іллічівська Одеської області, отримані за договором дарування. ОСОБА_1 створив умови при яких вона змушена була покинути вказаний судинок. Земельну ділянку, на якій розташований будинок, позивачка подарувала ОСОБА_7. Квартиру АДРЕСА_1 вона придбала, не підтримуючи шлюбні відносини, за рахунок кредиту. ОСОБА_2 позовні вимоги неодноразово уточнювала та остаточно визначила їх у наступному обсязі: встановити факт того, що шлюб між ОСОБА_1 та нею був припинений у серпні 2003 року, що їй це дрібно для встановлення права приватної власності на вказану квартиру; визнати за нею право власності на 23/100 частки будинку №44-А по вул.Віноградній, в смт.Олександрівка м.Іллічівська Одеської області, загальною площею 94,0кв.м., житлової площі ЗІ,5кв.м., яка складається з наступних приміщень житлового будинку літ. «А»: 1-13 - житлова кімната, площею 18,0 кв.м., 1-14, коридор, площею 4,9кв.м., 1-15 - санітарний вузол, площею 4,4кв.м.; 1-16 - драбинна клітина, площею 6,5кв.м., 1-16а - драбинна клітина, площею 2,3 кв.м., 1-17 - кухня, площею 9,1кв.м., 1-18 - житлова кімната, площею 13,5 кв.м., 1-2 - підвал, площею 26,3кв.м., 1-3 - підвал, площею 9,0кв.м. та вселити її в цю частину будинку; визнати за ОСОБА_1 право власності на 23/100 частки

будинку №44-R до вул.Віноградній смт.Олександрівка м.Іллічівська Одеської області, загальною площею 94,4кв.м., житлової площі 29,0кв.м. яка складається з наступних приміщень житлового, будинку літ. «А»: 1-24 - житлова кімната, площею 19,1 кв.м., 1-25 - коридор, площею 9,8 кв.м., 1-26 - санітарний вузол, площею 3,3кв.м.; 1-27 - драбинна клітина, площею 9,2кв.м., 1-28 - кухня (до розділу - житлова кімната), площею 9,1кв.м., 1-29 житлова кімната, площею 9,9кв.м.; 1-4 - підвал, площею 8,6кв.м., 1-5 - підвал, площею 10,6кв.м., 1-6 - підвал, площею 14,8кв.м.; стягнути зі ОСОБА_1 на її користь 804,00грн. в рахунок компенсації за різницю площі у вказаному будинку; визнати за нею право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,034га, яка розташована по вул.Віноградній, 44-А, смт.Олександрівка м. Іллічівська Одеської області; встановити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,068га по вул.Віноградній, 44-А, смт.Олександрівка м.Іллічівська Одеської області за висновком експерта; стягнути зі ОСОБА_1 на її користь витрати на проведення судової будівельно-технічної експертизи, на юридичні послуги, судові витрати.

ОСОБА_1 та його представник, ОСОБА_3, підтримали позовні вимоги в певному обсязі, заперечували проти вимог ОСОБА_5, вказуючи на те, що кредит, який зона отримувала, був споживчим, а не для придбання житла. Наявність договору завдатку зважають підтвердження того, що у ОСОБА_1 та ОСОБА_5 на той час були фактичні шлюбні відносини, які припинилися у грудні 2003 року.

В судовому засіданні ОСОБА_5 та її представник ОСОБА_4 вимоги підтримали в повному обсязі, заперечували проти вимог ОСОБА_1 Пояснили, що квартира була придбана за рахунок кредиту. При розділи будинку просили врахувати її стан здоров'я. Шлюб був припинений у вересні 2003 року.

Вислухавши пояснення сторін, свідків, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позови ОСОБА_1 та ОСОБА_5 підлягають задоволенню частково за наступними підставами.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_8 знаходилися у шлюбі з 29 серпня 1991 року, який розірвано 28 лютого 2007 року та ОСОБА_8 змінила призвіще на «Пацибіну» (т.1,а.с.10,45).

Земельна ділянка, площею 0,068га, яка розташована по вул.Віноградній, 44-А, смт.Олександрівка м.Іллічівська Одеської області, кадастровий номер :04:017:0051, належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №112170, зареєстрованого з книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку за №49 від 11 травня 2007 року (т.2,а.с.15,16,18,43), межі якої встановлені в натурі за відповідним актом (а.с.44).

ОСОБА_1 та ОСОБА_5 є власниками у рівних частках кожний, отриманих у дар 23/50 часток житлового будинку №44-А по вул.Віноградній смт.Олександрівка м. Іллічівська Одеської області, відповідно до договору дарування від 04 липня 2002 року, який складається з кам'яної будівлі - літера «А» (т.1,а.с.7).

Договір завдатку від 05 листопада 2003 року щодо передачі коштів для придбання спірної квартири укладався між власниками квартири на той час та ОСОБА_1 г.3,а.с.29) .

27 листопада 2003 року між ОСОБА_5 та АКБ «Правекс-Банк» укладено :кредитний договір за яким вона отримала 17000,00 доларів США для споживчих цілей (т.3,а.с.20-22)

В той же день, квартира АДРЕСА_1, придбано ОСОБА_8 у ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 за договором купівлі-продажу (т.3,а.с.7).

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 12 червня 2008 року 5119 вартість квартири АДРЕСА_2 складає 341518,00грн.(т.3,а.с.103-110) .

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 16 січня 2008 року №31 за другим варіантом передбачається виділ одному співвласнику наступні приміщення загальною площею 94,4кв.м., житлової площі 29,0кв.м. спірного будинку: 1-24 - житлова кімната, площею 19,1 кв.м., 1-25 - коридор, площею 9,8 кв.м., 1-26 - санітарний вузол, площею 3,3кв.м.; 1-27 - драбинна клітина, площею 9,2кв.м., 1-28 - кухня (до розділу -титлова кімната), площею 9,1кв.м., 1-29 - житлова кімната, площею 9,9кв.м.; 1-4 - підвал, площею 8,6кв.м., 1-5 - підвал, площею 10,6кв.м., 1-6 - підвал, площею 14,8кв.м.; другому співвласнику виділяються наступні приміщення загальною площею 94,0кв.м., титловою площею 31,5кв.м.: 1-13 - житлова кімната, площею 18,0 кв.м., 1-14, коридор, площею 4,9кв.м., 1-15 - санітарний вузол, площею 4,4кв.м.; 1-16 - драбинна клітина, площею 6,5кв.м., 1-16а - драбинна клітина, площею 2,3 кв.м., 1-17 - кухня, площею -кв.м., 1-18 - житлова кімната, площею 13,5 кв.м., 1-2 - підвал, площею 26,3кв.м., 1-3 - підвал, площею 9,0кв.м.. Передбачається компенсація першому співвласнику за частину площі, яку бракує, в розмірі 804,00грн. Порядок користування вказаною земельною ділянкою передбачається шляхом виділення кожному співвласнику по ділянці площею

123,5кв.м. та земельна ділянка площею 433,0кв.м залишається у загальному користуванні з відповідними межами (т.2,а.с.74-90).

Витрати ОСОБА_2 на проведення судової експертизи склали 3000,00грн. (т.3,а.с.128), витрати на юридичні послуги в розмірі 7050,00грн. підтверджуються відповідною квитанцією від 31 серпня 2008 року.

Свідки ОСОБА_13 та ОСОБА_14 в судовому засіданні надали пояснення в підтвердження того, що шлюбні відносини між сторонами по спору припинилися до придбання ОСОБА_2 спірної квартири.

Згідно ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника землекористувача).

Згідно ст.ст.10,27,60 ЦПК України сторони, яки приймають участь у справі, користуються рівними правами відносно надання доказів, їх дослідження та доведення до суду їх переконливості. Кожна сторона зобов'язана довести ти обставини, на які вона послається, як на підставу своїх вимог і заперечень.

Аналіз наданих доказів, пояснень свідків по справі, свідчить про те, що фактичні шлюбні відносини між ОСОБА_1 до ОСОБА_2 припинилися у вересні 2003 року, Факт участі ОСОБА_1 в укладенні договору завдатку щодо придбання спірної квартири не може сам по собі свідчити про наявність фактичних шлюбних відносин, що спростовується матеріалами справи.

З матеріалів справи вбачається, що спірна квартира була придбана за кошти ОСОБА_2, які були отримані за кредитом, у період коли вона не знаходилась у фактичних шлюбних відносинах зі ОСОБА_1, у зв'язку з чим спірна квартира не є спільною сумісною власністю подружжя та не підлягає стягненню компенсація вартості частки на користь ОСОБА_1.

Суд також звертає увагу на те, що використання коштів за споживчим кредитом на придбання житла не суперечить цілям кредитного договору.

Вирішуючи вимоги сторін щодо виділу приміщень сторонам у житловому будинку суд виходить зі стану здоров'я ОСОБА_2 (у 2010 році отримала перелом кісток голені зі зміщенням уламків), необхідності наданні переваги як жінці перед колишнім чоловіком у користуванні більш зручним у користуванні приміщенні враховуючи поверховість будинку.

Вимоги ОСОБА_2 щодо відшкодування витрат на проведення експертизи підлягають задоволенню частково в розмірі 1500,00грн., враховуючи, що за рішенням суду вона отримує у власність половину будинку.

У зв'язку із задоволенням вимог ОСОБА_2, підлягає припиненню право власності ОСОБА_1 на ? частку вказаної земельної ділянки.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 215, 218, 294 ЦПК України, суд -

ВИР І ШИВ:

Позов ОСОБА_15 до ОСОБА_5 про розділ майна подружжя та позов ОСОБА_5 до ОСОБА_15 Крія дагзича про розділ майна задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на 23/100 частки будинку - по вул.Вінограднїй, в смт.Олександрівка м. Іллічівська Одеської області, загальною площею 94,0 кв.м., житлової площі 31,5кв.м., яка складається з наступних приміщеньдздпо будинку літ. «А»: 1-13 - житлова кімната, площею 18,0 кв.м., 1-14, коридор, площею 4,9кв.м., 1-15 - санітарний вузол, площею 4,4кв.м.; 1-16 - драбинна клітина, площею 6,5кв.м., 1-16а - драбинна клітина, площею 2,3 кв.м., 1-17 - кухня, площею 9,1 кв.м., 1-18 - житлова кімната, площею 13,5 кв.м., 1-2 - підвал, площею 26,3кв.м., 1-3 - підвал, площею 9,0кв.м..

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 23/100 частки будинку по ул.Вінограднїй смт.Олександрівка м.Іллічівська Одеської області, загальною площеюї 94,4кв.м., житлової площі 29,0кв.м. яка складається з наступних приміщень житлового будинку літ. «А»: 1-24 - житлова кімната, площею 19,1 кв.м., 1-25 - коридор,площею 9,8 кв.м., 1-26 - санітарний вузол, площею 3,3кв.м.; 1-27 - драбинна клітина, площею 9,2кв.м., 1-28 - кухня (до розділу - житлова кімната), площею 9,1кв.м., 1-29 - житлова кімната, площею 9,9кв.м.; 1-4 - підвал, площею 8,6 кв.м., 1-5 - підвал, площею 10,6 кв.м., 1-6 - підвал, площею 14,8кв.м..

Стягнути зі ОСОБА_1 на користь ОСОБА_5 804,00 грн. в рахунок компенсації за різницю площі у вказаному будинку.

Вселити ОСОБА_5 у 23/100 частки будинку №44-А по вул.Віноградній смт.Олександрівка м.Іллічівська Одеської області, загальною площею 94,0кв.м., житлової площі 31,5кв.м., яка складається з наступних приміщень житлового будинку літ. «А»: 1-13 - житлова кімната, площею 18,0 кв.м., 1-14, коридор, площею 4,9кв.м., 1-15 - санітарний вузол, площею 4,4кв.м.; 1-16 - драбинна клітина, площею 6,5кв.м., 1-16а - драбинна клітина, площею 2,3 кв.м., 1-17 - кухня, площею 9,1кв.м., 1-18 - житлова кімната, площею 13,5 кв.м., 1-2 - підвал, площею 26,3кв.м., 1-3 - підвал, площею 9,0кв.м..

Визнати право власності ОСОБА_5 на ? частку земельної ділянки площею 0,034га, яка розташована по вул.Віноградній, 44-А, смт.Олександрівка м.Іллічівська Одеської області.

Встановити наступний порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,068 га по вул.Віноградній, 44-А, смт.Олександрівка м.Іллічівська Одеської області:

Виділити ОСОБА_5 у користування земельну ділянку загальною площею 123,5 кв.м., по вул.Віноградній, 44-А, смт.Олександрівка м.Іллічівська Одеської області, з наступними межами:

· по боковій межі між співвласниками від точки 11 по прямій лінії до точки 10 на відстані 34,41кв.м.;

· з наступним поворотом вправо під кутом 90° по прямій лінії по задній межі ділянки на відстані 3,98м до точки 3;

· з наступним поворотом вправо під кутом 90° по прямій лінії по боковій межі ділянки на відстані 34,41 м до точки 4;

· з наступним поворотом вправо під кутом 90° по прямій лінії по задній межі гулянки на відстані 3,20 м до точки відліку.

Виділити ОСОБА_1 у користування земельну ділянку загальною площею 123,5 кв.м., по вул.Віноградній, 44-А, смт.Олександрівка м.Іллічівська Одеської області, з наступними межами:

· по лівої бокової межі від точки 9 по прямій лінії до точки 2 на відстані 24,22кв.м.;

· з наступним поворотом вправо під кутом 90° по прямій лінії по задній межі ділянки на відстані 3,98м до точки 10;

· з наступним поворотом вправо під кутом 90° по прямій лінії по боковій межі ділянки на відстані 34,41 м до точки 11;

· з наступним поворотом вправо під кутом 90° по прямій лінії на відстані 3,20 м гг точки відліку.

Залишити у загальному користуванні ОСОБА_5 та ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 433,0кв.м., по вул.Віноградній, 44-А, смт.Олександрівка м.Іллічівська Одеської області, з наступними межами:

· по лівої бокової межі від точки 1 по прямій лінії до точки 9 на відстані 33,37кв.м. ;

· з наступним поворотом вправо під кутом 90° по прямій лінії на відстані 13,40м до точки 5;

· з наступним поворотом вправо під кутом 90° по прямій лінії на відстані 25,87 по стінці житлового будинку до точки 7;

· з наступним поворотом наліво під кутом 90° по прямій лінії на відстані 14,69 м до точки 8;

· з наступним поворотом направо під кутом 90° по прямій лінії на відстані 3,51м впродовж вулиці Виноградна до точки 1.

Припинити право власності ОСОБА_16 на ? частку земельної ділянки площею 0,068га, яка розташована по вул.Віноградній, 44-А, смт.Олександрівка -Іллічівська Одеської області, кадастровий номер :04:017:0051, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №112170, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку за №49 від 11 травня 2007 року.

Стягнути зі ОСОБА_1 на користь ОСОБА_5 витрати на проведення судової будівельно-технічної експертизи в розмірі 1500,00грн., на юридичні послуги у розмірі 7050,00грн., витратні на судовий збір - 8,50грн., судовий збір за інформаційно-технічне забезпечення - 7,50грн..

Стягнути з ОСОБА_5 на користь Держави судовий збір в розмірі 367,00грн. Стягнути зі ОСОБА_1 на користь Держави судовий збір в розмірі 2683,50грн..

Встановити факт того, що шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 був припинений з вересня 2003 року.

В решті вимог відмовити.

Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області на протязі десяти днів з дня наступного за проголошенням рішення.

Суддя