Справа № 199/2464/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

11 червня 2015 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська

у складі: головуючого судді Якименко Л.Г.

при секретарі Яншиній Г.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпропетровську справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про розподіл домоволодіння в натурі та визначення порядку користування земельної ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про розподіл домоволодіння в натурі та визначення порядку користування земельної ділянкою за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Петриківська, 97.

В обґрунтуванні позовних вимог посилалися на те, що згідно з рішенням Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від 27.04.2011 року за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 визнано право власності в рівних частках по 1/4 частині на домоволодіння та земельну ділянку, площею 0,1461 га., по вулиці Петриківській, 97 у місті Дніпропетровську, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер 31.01.2002 року.

Спірне домоволодіння складається з: житлового будинку літ. А-1 загальною площею 139,1 м.кв., житловою площею 66,6 кв.м, літ. а-1 веранди, літ. а ґанку, літ. Б входу до погребу, літ. В. погребу, літ. Л (над В) сараю, літ. Г літньої кухні, літ. Д гаражу, літ. Е вбиральні, літ. Ж душу, літ. И сараю, літ К навісу, споруд №1-9, і знаходиться на земельній ділянці площею 0,1461 га.

Між сторонами визначений порядок користування спірним домоволодінням та земельною ділянкою, однак останнім часом між ними стали виникати суперечки стосовно користування спорудами та земельною ділянкою, позивачі клопотали про проведення судової будівельно-технічної експертизи спірного домоволодіння, та за її результатами просили суд виділити в натурі належну їм 1/2 частину домоволодіння №97 по вулиці Петриківській у місті Дніпропетровську, а також визначити порядок користування земельною ділянкою.

В ході судового розгляду справи Дніпропетровським науково-дослідним інститутом судових експертиз було складено висновок №2543/2544/2545/-14 судової будівельно-технічної експертизи від 13.03.2015 року, яким було запропоновано два варіанти розподілу спірного домоволодіння та два варіанти порядку користування земельною ділянкою.

Позивачі у судове засідання не з'явились, надали суду письмову заяву, якою підтримали свої позовні вимоги та просили виділити в натурі належну їм частину домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою згідно із запропонованим другим варіантом висновку судової будівельно-технічної експертизи, а також стягнути на їх користь з відповідачів половину витрат по оплаті експертизи.

Відповідачі у судове засідання не з'явились, надали суду письмову заяву, якою проти розподілу домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою згідно з другим варіантом висновку судової будівельно-технічної експертизи та стягнення з них половину вартості експертизи не заперечували.

Дослідивши матеріали справи, висновок судової будівельно-технічної експертизи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що згідно з рішенням Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від 27.04.2011 року за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 визнано право власності в рівних частках по 1/4 частині на домоволодіння та земельну ділянку, площею 0,1461 га., по вулиці Петриківській, 97 у місті Дніпропетровську, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер 31.01.2002 року.

Спірне домоволодіння складається з: житлового будинку літ. А-1 загальною площею 139,1 м.кв., житловою площею 66,6 кв.м, літ. а-1 веранди, літ. а ґанку, літ. Б входу до погребу, літ. В. погребу, літ. Л (над В) сараю, літ. Г літньої кухні, літ. Д гаражу, літ. Е вбиральні, літ. Ж душу, літ. И сараю, літ К навісу, споруд №1-9, і знаходиться на земельній ділянці площею 0,1461 га.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Згідно з ч. 1 ст 364 ЦК України, Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Приймаючи до уваги, що сторони в добровільному порядку не можуть визначити порядок користування домоволодінням та земельною ділянкою, тому суд вважає можливим провести розподіл згідно з другим варіантом висновку судової будівельно-технічної експертизи №2543/2544/2545/-14 від 13.03.2015 року, згідно з яким:

виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в домоволодінні №97 по вулиці Петриківській у місті Дніпропетровську споруди, будівлі та приміщення позначені в додатку №3 помаранчевим кольором, що складає 49/100 частин усього домоволодіння (квартира №1):

у веранді літ. а-1 приміщення 1-1 коридор, у житловому будинку літ. А-1 приміщення 1-2 коридор, приміщення 1-3 кухня, приміщення 1-4 санвузол, приміщення 1-5 житлова кімната, загальною площею 72,8 м.кв., що більше на 3,25 м.кв. (компенсація 4813,00 грн.), ґанок літ. а, гараж літ. Д, вбиральня літ. Е, душ літ. Ж, 1/2 частина споруд №1-9, що відповідає 49/100 частинам;

виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в домоволодінні №97 по вулиці Петриківській у місті Дніпропетровську споруди, будівлі та приміщення позначені в додатку №3 синім кольором, що складає 51/100 частин усього домоволодіння (квартира №2):

у житловому будинку літ. А-1 приміщення 1-6 житлова кімната, приміщення 1-7 житлова кімната, приміщення 1-8 житлова кімната, приміщення 1-9 житлова кімната, загальною площею 66,3 м.кв., що менше на 3,25 м.кв. (компенсація 4813,00 грн.), вхід до погребу літ. Б, погріб літ. В, літня кухня літ. Г, навіс літ. К, 1/2 частина споруд №1-9, що відповідає 51/100 частині.

Для влаштування окремих квартир в житловому будинку літ. А-1 співвласникам необхідно: закласти дверний проріз між прим. 1-5 та 1-9, та між прим. 1-2 та 1-9, по квартирі №1 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 необхідно пробити дверний проріз між прим. 1-3 та 1-5; по квартирі №2 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 необхідно переобладнати віконний проріз в прим. 1-8 в дверний для доступу до ново-влаштованої квартири, встановити дверний блок, прим. 1-6 влаштувати під приміщення кухні, становити газову плиту та мийку, підвести газо- та водопостачання.

Загальна площа земельної ділянки №97 по вулиці Петриківській у місті Дніпропетровську складає 0,1461 га.

У користування ОСОБА_3 та ОСОБА_4, як власникам спільно 1/2 частини домоволодіння виділяється земельна ділянка (на плані визначена помаранчевим кольором, додаток №4) загальною площею 730,5 кв.м.

У користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2, як власникам спільно 1/2 частини домоволодіння виділяється земельна ділянка (на плані визначена синім кольором, додаток №4) загальною площею 730,5 кв.м.

У загальне користування всіх співвласників виділяється земельна ділянка загального користування площею 259,0 м.кв. (на плані визначена червоним кольором, додаток №4),

За проведення судової будівельно-технічної експертизи позивачкою ОСОБА_1 було сплачено 4723,2 гривень, тому суд вважає половину від зазначеної суми 2361 гривень 60 копійок стягнути солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1.

Також суд вважає стягнути пропорційно з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках по 2406,50 грн. компенсації вартості збільшеної частини у домоволодінні.

Керуючись ст.ст. 11, 60, 88, 208, 209, 212 ЦПК України, ст.ст. 358, 364 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Розділити в натурі домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою по вулиці Петриківській, 97 у м. Дніпропетровську між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з одного боку, та ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з іншого.

Виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в домоволодінні №97 по вулиці Петриківській у місті Дніпропетровську споруди, будівлі та приміщення позначені в додатку №3 помаранчевим кольором, що складає 49/100 частин усього домоволодіння (квартира №1):

у веранді літ. а-1 приміщення 1-1 коридор, у житловому будинку літ. А-1 приміщення 1-2 коридор, приміщення 1-3 кухня, приміщення 1-4 санвузол, приміщення 1-5 житлова кімната, загальною площею 72,8 м.кв., що більше на 3,25 м.кв. (компенсація 4813,00 грн.), ґанок літ. а, гараж літ. Д, вбиральня літ. Е, душ літ. Ж, 1/2 частина споруд №1-9, що відповідає 49/100 частинам.

Виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в домоволодінні №97 по вулиці Петриківській у місті Дніпропетровську споруди, будівлі та приміщення позначені в додатку №3 синім кольором, що складає 51/100 частин усього домоволодіння (квартира №2):

у житловому будинку літ. А-1 приміщення 1-6 житлова кімната, приміщення 1-7 житлова кімната, приміщення 1-8 житлова кімната, приміщення 1-9 житлова кімната, загальною площею 66,3 м.кв., що менше на 3,25 м.кв. (компенсація 4813,00 грн.), вхід до погребу літ. Б, погріб літ. В, літня кухня літ. Г, навіс літ. К, 1/2 частина споруд №1-9, що відповідає 51/100 частині.

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 для влаштування окремих квартир в житловому будинку літ. А-1 в домоволодінні №97 по вулиці Петриківській у місті Дніпропетровську закласти дверний проріз між прим. 1-5 та 1-9, та між прим. 1-2 та 1-9.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 пробити дверний проріз між прим. 1-3 та 1-5 в житловому будинку літ. А-1 в домоволодінні №97 по вулиці Петриківській у місті Дніпропетровську.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 переобладнати віконний проріз в прим. 1-8 в дверний для доступу до ново-влаштованої квартири, встановити дверний блок, прим. 1-6 влаштувати під приміщення кухні, становити газову плиту та мийку, підвести газо- та водопостачання в житловому будинку літ. А-1 в домоволодінні №97 по вулиці Петриківській у місті Дніпропетровську.

У користування ОСОБА_3 та ОСОБА_4, як власникам спільно 1/2 частини домоволодіння виділяється земельна ділянка (на плані визначена помаранчевим кольором, додаток №4) загальною площею 730,5 кв.м. за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Петриківська, 97.

У користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2, як власникам спільно 1/2 частини домоволодіння виділяється земельна ділянка (на плані визначена синім кольором, додаток №4) загальною площею 730,5 кв.м. за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Петриківська, 97.

У загальне користування всіх співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 виділяється земельна ділянка загального користування площею 259,0 м.кв. (на плані визначена червоним кольором, додаток №4), за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Петриківська, 97.

Витрати по сплаті судового збору віднести на рахунок сторони, яка їх понесла.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті за судову будівельно-технічну експертизу у розмірі 2361 гривень 60 копійок.

Стягнути пропорційно з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках по 2406,50 грн. компенсації вартості збільшеної частини у домоволодінні №97 по вулиці Петриківській у місті Дніпропетровську.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: