Малиновський районний суд м.Одеси
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 червня 2010 року Малиновський районний суд м.Одеси у складі: головуючого - судді Вербицької Н.В., при секретарі - Солтис О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності та усунення перешкод у здійснення права власності та за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, Одеської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

22.06.2007року ОСОБА_5 звернулась з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок 25 по вул.Радісній в м.Одесі, загальною пл.88,5 кв.м., зазначаючи, що вона незаконно була позбавлена права на цій будинок на підставі рішення Малиновського районного суду м.Одеси від 15.09.2006 року за позовом відповідачів про визнання за ними права власності. Ухвалою Малиновського районного суду м.Одеси від 21.12.2006 року зазначене рішення було скасовано. Оскільки відповідачі не визнають за нею право власності на цей будинок, вона також просила зобовязати їх не чинити перешкоди у реалізації нею права власності на житловий будинок 25 по вул.Радісній в м.Одесі, загальною пл.88,5 кв.м., розташований на земельній ділянці, пл. 584,5 кв.м. (а.с.4).

Заочним рішенням Малиновського районного суду м.Одеси від 09.07.2007 року позов ОСОБА_6 задоволений, за нею визнано право власності на будинок, загально площею 88,5 кв.м., якій розташований на земельній ділянці, площею 584,5 кв.м., по вул.Радійсній в м.Одесі. Зобовязано ОСОБА_2, ОСОБА_3 не чинити перешкод ОСОБА_6М.' реалізації права власності на цей будинок (а.с.42-43).

Ухвалою Малиновського районного суду м.Одеси від 23.07.2007 року внесено виправлення в заочне рішення в частині визначення загальної площі будинку - 49,6 кв.м. (а.с.47).

27.03.2009року на заочне рішення Малиновського районного суду м.Одеси від

09.07.2007року Одеською міською радою подана заява про скасування заочного рішення, оскільки рішення прийнято за відсутністю Одеської міської ради та визнано право власності на самочинний будинок в порушення порядку прийняття житлових будинків до експлуатації. (а.с.49-53).

09.11.2009року провадження по справі зупинено в звязку із смертю ОСОБА_6

15.06.2008року (а.с.89-90).

01.02.2010року ОСОБА_1 подала заяву про залучення її в якості правонаступника позивача(а.с.99-100), оскільки вона є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_6 Ухвалою Малиновського районного суду м.Одеси від 05.02.2010 року до участі у справі в якості правонаступника позивача притягнута ОСОБА_1, провадженні в цивільній справі відновлено (а.с. 115-116).

В звязку із заявленням суддею, в провадженні якого знаходилась справа, самовідвіду,

17.03.2010року справа передана в провадженні судді Вербицькій Н.В.(а.с.119-120).

Ухвалою Малиновського районного суду м.Одеси від 15.04.2010 року заочне рішення Малиновського районного суду м.Одеси від 09.07.2007 року скасовано, справа призначена до розгляду в загальному порядку, до участі в справі в якості третьої особи притягнутий ОСОБА_4, який 22.11.2007 року придбав у ОСОБА_6 житловий будинок по вул.Радісній, 24 в м.Одесі.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просила визнати за нею право власності на житловий будинок 24 по вул.Радісній в м.Одесі.

Відповідачі в судове засідання не зявились, про день та час слухання справи повідомлені завчасно, про причини неявки не сповістили, в звязку з чим суд вважає причини їх неявки неповажними та можливим розглядати справу за їх відсутності на підставі наявних в матеріалах справи документів.

Представник третьої особи ОСОБА_4 - ОСОБА_7 позовні вимоги ОСОБА_1 не визнала та просила обєднати в одне провадження з позовом ОСОБА_1 позов ОСОБА_4 про визнання за ним права власності. Ухвалою Малиновського районного суду м.Одеси від 17.05.2010 року позов ОСОБА_1 та ОСОБА_4 обєднані в одне провадження.

З урахуванням уточненого позову ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_8, Одеської міської ради, позивач просить визнати за ним право власності на новостворений житловий будинок 24 по вул.Радісній в м.Одесі, обґрунтовуючи це тим, що він є його власником на підставі свідоцтва, виданого виконкомом Одеської міської ради

05.05.2010року, проте, ОСОБА_1 його право власності на будинок не визнає, намагаючись за допомогою судового спору отримати право власності на нього.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_4 не підтримала.

Вислухавши думку представників позивача та третьої особи, дослідивши матеріали цієї справи, суд дійшов до висновку, що у позові ОСОБА_1 слід відмовити, позов ОСОБА_4 підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_6 належав житловий будинок, шо складався з одного камяного житлового будинку, житловою площею 28 кв.м., загальною площею 49,6 кв.м., № 24 по вул.Радісній в м.Одесі на підставі заочного рішення Малиновського районного суду м.Одеси від 09.07.2007 року та ухвали Малиновського районного суду м.Одеси від 23.07.2007 року, зареєстрованих в КП «ОМБТІ та РОН».

22.11.2007року ОСОБА_6 продала належний їй житловий будинок ОСОБА_4 за один мільйон десять тисяч грн. (а.с.63). ОСОБА_4 зареєстрував своє право власності на житловий будинок в КП «ОМБТІ та РОН» 30.11.2007 року (а.с.64). Таким чином, право власності ОСОБА_6 на житловий будинок 24 по вул.Радісній в м.Одесі відповідно до п.1 ч.І ст.346 ЦК України припинено.

Для поліпшення умов проживання ОСОБА_4 за власні кошти було демонтовано старий будинок та побудований новий житловий будинок, який складається з житлового будинку літ. «Б», загальною площею 498,3 кв.м., житловою 84,5 кв.м.

Вимоги ОСОБА_1 про визнання за нею права власності на спадковий будинок 24 по вул.Радіснійв м.Одесі безпідставні та не ґрунтуються на законі. Той факт, що рішення суду, на підставі якого ОСОБА_5 продала ОСОБА_4 житловий будинок, скасовано не свідчить про недійсність договору купівлі-продажу між ОСОБА_6 і ОСОБА_4 від

22.11.2007року, та такі вимоги не заявлялись ані ОСОБА_1, ані іншими учасниками процесу.

Крім того, спадковий будинок, який був обєктом купівлі-продажу, на сьогоднішній день не існує. З технічного паспорту на житловий будинок 24 по вул.Радісній в м.Одесі від

25.03.2010року Ебачається, що ОСОБА_4 побудований зовсім іншої форми і розміру житловий будинок, ніж той, який належав ОСОБА_6

За відсутністю відновленого права ОСОБА_6 на житловий будинок 24 по вул.Радісній в м.Одесі та предмету спору, суд відмовляє у позові ОСОБА_1

ОСОБА_4 1.0. після створення нового житлового будинку були вжиті заходи щодо прийняття його в експлуатацію. 05.05.2010 року він отримав свідоцтво на право власності на житловий будинок 24 по вул.Радісній в м.Одесі, який в цілому складається з житлового будинку літ. «Б», загальною площею 498,3 кв.м., житловою площею 84,5 кв.м., яке видано виконкомом Одеської міської ради замість договору купівлі-продажу від 22.11.2007 року та на підставі сертифікату відповідності № 15000213 від 11.03.2010 року. 06.05.2010 року ОСОБА_4 зареєстрував право власності на новостворений житловий будинок в КП «ОМБТІ та РОН», що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухому майно від 06.05.2010 року.

Згідно вимог ст.331 ЦК України ОСОБА_4 є власником новоствореного майна -- житлового будинку 24 по вул.Радісній в м.Одесі з 06.05.2010 року

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Наявність вимог ОСОБА_1 про визнання за нею права власності на житловий будинок 24 по вул.Радісній в м.Одесі підтверджує факт невизнання нею права власності на цей будинок за ОСОБА_4

Враховуючи незаконність вимог ОСОБА_1 та правомірність набуття права власності ОСОБА_4 на новостворений житловий будинок, суд визнає право власності останнього на житловий будинок.

Керуючись ст.ст. 16,331,346,392 ЦК України, ст.ст. 10,11,60,209,213-215 ЦПК України,

суд

ВИРІШИВ:

Визвати за ОСОБА_4 право власності на житловий будинок 24 по вул.Радісній в м.Одесі, який складається з приміщень житлового будинку літ. «Б».

У позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності та усунення перешкод у здійснення права власності відмовити.

Рішення .може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Малиновський районний суд м.Одеси шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження на протязі 10 днів з дня проголошення рішення з подальшою подачею апеляційної скарги на протязі 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

ОСОБА_9