Справа №482/546/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2015 року м. Нова Одеса

Новоодеський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Баранкевич В.О., при секретарі - Андрусенко В.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Одеса справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Новоодеської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

В квітні 2015 року до Новоодеського районного суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до Новоодеської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

В своїх вимогах позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати ОСОБА_2. Після смерті матері відкрилася спадщина на житловий будинок та земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0972 га за адресою АДРЕСА_1. Житловий будинок з господарськими спорудами позивачем успадковано про що видано свідоцтво на право спадщини за законом від 18.02.2015 року. У видачі свідоцтва на право спадщини на земельну ділянку для обслуговування цього ж житлового будинку нотаріусом відмовлено. В зв'язку з тим що, на державному акті на право власності на земельну ділянку відсутня відмітка відділу Держкомзему про перехід права власності на земельну ділянку на ОСОБА_2, а також було втрачено договір купівлі-продажу, додатком якого є державний акт. Померла ОСОБА_2 отримала вказану земельну ділянку у приватну власність на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку з земельною ділянкою від 14.07.2009 року, однак за життя не встигла здійснити належним чином державну реєстрацію про перехід права власності на земельну ділянку.

Через вищевказані обставини позивач був вимушений звернутися до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

Позивач в судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву в якій вказав, що позовні вимоги підтримує повністю та просить справу розглядати в його відсутність.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву в якій просив справу розглядати в його відсутність та вказав, що позов визнає в повному обсязі та не заперечує проти його задоволення.

З матеріалів справи видно, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помела ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_2 про що зроблено актову запис № 162 ВДРАЦС РС Новоодеського РУЮ.

За життя померла ОСОБА_2 здійснила купівлю нерухомого майна, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , про що було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з земельною ділянкою від 14.07.2009 року та зареєстровано в реєстрі за № 1627 приватним нотаріусом Новоодеського районного округу Миколаївської області. Вказаний договір було зареєстровано в державному реєстрі правочинів за № 3529110 та набувачем прав власності згідно з даним договором є ОСОБА_2.

Таким чином, після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно житловий будинок та земельна ділянка.

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.02.2015 року серія НАК 348777 спадкова справа № 35/2014 зареєстровано в реєстрі за № 143 ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 прийняв спадщину ОСОБА_2, а саме: житловий будинок з усіма господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою АДРЕСА_1, який належав ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу житлового будинку з земельною ділянкою.

Відповідно копії Держаного акту НОМЕР_2 від 08.05.2009 року земельна ділянка площею 0,0972 га, що розташована в межах території АДРЕСА_1 призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за кадастровим номером НОМЕР_3 на підставі договору купівлі продажу від 14.07.2009 року за реєстровим № 1627, посвідчений приватним нотаріусом Новоодеського районного нотаріального округу Миколаївської області Д.В. Філіпенко право власності на цю земельну ділянку переходить до ОСОБА_2.

Однак, як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.02.2015 року ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, в зв'язку з тим , що в Державному акті на право власності на земельну ділянку з відміткою нотаріуса про перехід права власності на земельну ділянку до ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку з земельною ділянкою відсутня відмітка відділу Держкомзему про перехід права власності на земельну ділянку. Таким чином, правовстановлюючі документи права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку не відповідають чинному законодавству.

Відповідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно частин 1 та 3 статті 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, а відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

За таких обставин, на підставі ст.1218 ЦК України, п ч.3 ст.1268 ЦК України позов слід задовольнити в повному об'ємі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 130, 174, 209, 212-215 та 218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Новоодеської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку 0,0972 га, що розташована в межах території АДРЕСА_1 призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за кадастровим номером НОМЕР_3 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: В.О.Баранкевич