СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/1260/15-ц
Провадження № 2/306/579/15
Рядок статзвіту № 1
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.07.2015 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого - судді Жиганської Н.М.

при секретарі Дешко В.В.

з участю

прокурора Данканич В.В.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Свалява цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Плосківської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернулася в суд із позовом до Плосківської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку. Як на підставу заявлених вимог, позивач посилається на те, що, з 2005 року вона використовує земельну ділянку в урочищі "Реформа" с.Павлово, Плосківсьої сільської ради, загальною площею 0.3512 га для ведення особистого селянського господарства. Нею було замовлено технічну документацію щодо оформлення документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку.

Зараз позивачка виявила, що виданий Плосківською сільською радою державний акт на право приватної власності на земельну ділянку на її ім"я, не відповідає виготовленій технічній документації, рішенню Плосківської сільскої ради та витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку.

На цій підставі, просить суд винести рішення, яким визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЗК № 042789 від 22.12.2005 року, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №456. Визнати за ОСОБА_2 право власності на сформовану земельну ділянку, кадастровий номер: :02:001:0016, площею 0,3512 га в урочищі "Реформа" в с. Павлово, Свалявського району, Закарпатської області на території Плосківської сільської ради для ведення особистого селянського господарства .

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 (який діє на підставі договору про надання правової допомоги та представлення інтересів від 29 травня 2015 року) заявлені вимоги підтримав повністю, просить суд задовольнити позов.

Прокурор в судовому засіданні просить суд відмовити у задоволенні позову.

Заслухавши пояснення представника позивача, думку прокурора, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити частково.

Відповідно до Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі (яка діяла на час видачі державного акту ОСОБА_2), передбачалося:

1.4. "Державний акт на право власності на земельну ділянку та державний акт на право постійного користування земельною ділянкою видається на підставі рішення Кабінету Міністрів України, обласної, районної, Київської і Севастопольської міських, міської, селищної, сільської ради, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, обласної, районної Київської і Севастопольської міських державних адміністрацій.";

1.12. "Складання державного акта на право власності на земельну ділянку або право постійного користування земельною ділянкою при передачі або наданні земельних ділянок громадянам, підприємствам, установам, організаціям та об"єднаням громадян всіх видів проводиться після перенесення в натуру (на місцевість) меж земельної ділянки та закріплення їх довгостроковими межовими знаками встановленого зразка за затвердженим в установленому порядку проектом відведення цієї ділянки.";

1.15. "Розробку технічної документації зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою здійснюють суб'єкти господарювання, які отримали ліцензії на провадження господарської діяльності щодо проведення землевпорядних робіт, або територіальні органи земельних ресурсів.";

2.9. "Заповнення державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою покладається на Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України, регіональні, районні та міські центри державного земельного кадастру та їх структурні підрозділи і інші землевпорядні підприємства та організації. Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення вказаних документів здійснюється з використанням комп'ютерної техніки."

Таким чином, підставою для видачі державного акту є відповідне рішення з подальшою розробкою технічної документації зі складання державного акту на право власності на земельну ділянку.

В судовому засіданні встановлено, що технічна документація з землеустрою щодо оформлення документів, що посвідчують право на земельну ділянку ОСОБА_2 за адресою с.Павлово, урочище "Реформа" Плосківської сільської ради, Свалявського району, Закарпатської області не відповідає запису у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЗК № 042789 від 22.12.2005 року, зареєстрованому в книзі записів реєстрації державних актів на право власності та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №456, а саме :

- відповідно до витягу з технічної документації про грошову нормативну оцінку земельної ділянки № 14-15/6 від 12 травня 2015 року, виготовленому експертом -сертифікованим інженером землевпорядником ОСОБА_3, площа земельної ділянки, що знаходиться в урочищі "Реформа" за межами с. Павлово, Свалявського району, Закарпатської області та належить ОСОБА_2 становить 3512 м.2

- відповідно до листа відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства № 107 від 1 березня 2005 року - розглянувши матеріали посвідчення права власності на земельну ділянку що знаходиться на території Плосківської сільської ради, с.Павлове, урочище "Реформа", на виконання рішення 16 сесії 4 скликання Плосківської сільської ради від 25.05.2004 року - відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства не заперечує проти передачі у власність гр. ОСОБА_2 вищезгаданої земельної ділянки загальною площею 0.3512 га для ведення особитого селянського господарства і не заперечує проти виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку .

- відповідно до листа Свалявського районного відділу земельних ресурсів - розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, що знаходиться на териорії Плосківської сільської ради с. Павлово, урочище "Реформа" на виконання рішення 16 сесії 4 скликання Плосківської сільської ради від 25.05.2004 року, відділ земельних ресурсів погоджує його і вважає за можливе передати у власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0.3512 га для ведення особистого селянського господарства.

Гр. ОСОБА_2 повинна подати проект відведення земельної ділянки на затвердження сесії Плосківської сільської ради. До використання земельної ділянки приступити після затвердження проекту відведення, виготовлення државного акту та його державної реєстрації.

На земельну ділянку присвоєно кадастровий номер :02:001:0016.

Відповідно до витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 19.05.2015 року - площа земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0016 в урочищі "Реформа", с. Павлове, Свалявського району становить 0.3512 га.

Натомість державний акт серії ЗК № 042789 від 22.12.2005 року, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 456 на земельну ділянку в урочищі "Реформа" громадянці ОСОБА_2 видано на 0.25 га.

Враховуючи, що технічна документація зі складання державного акта на право власності на

земельну ділянку не відповідає державному акту серії ЗК № 042789 на земельну ділянку в урочищі "Реформа" гр. ОСОБА_2О, то вказаний державний акт слід визнати недійсним та скасувати.

В решті вимог позивачу слід відмовити, поскільки до компетеції суду не входить вирішення питання про визнання права на земельну ділянку.

Керуючись ст.ст. ст.ст. 10, 60, 208, 209, 212, 213, 215, 232, 233 ЦПК України, п.п. 1.4, 1.12, 1.15, 2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі , суд

Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 задовольнити частково.

Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЗК № 042789 від 22.12.2005 року, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №456.

У задоволенні вимог про визнання за ОСОБА_2 права власності на сформовану земельну ділянку, кадастровий номер: :02:001:0016, площею 0,3512 га в урочищі "Реформа" в с. Павлово, Свалявського району, Закарпатської області на території Плосківської сільської ради для ведення особистого селянського господарства - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга на рішення Свалявського районного суду подається до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський районний суд.

ГОЛОВУЮЧИЙ : Н. М. Жиганська