Справа №709/964/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2015 року смт.Чорнобай

Чорнобаївський районний суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Синецької Л.А., за участі секретаря - Пархоменко О.С., позивачки - ОСОБА_1, відповідача - ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Чорнобай цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з указаним позовом, посилаючись на те, що вона - власник будинку по АДРЕСА_2

У вересні 2011 року в її будинку поселився чоловік її дочки ОСОБА_3 - ОСОБА_2, який зареєструвався тут 21 березня 2012 року.

08 квітня 2014 року відповідач в зв"язку з розпадом його і дочки позивачки сім"ї вибув з будинку, забрав всі свої речі і виїхав. Через деякий час позивачка довідалася, що він проживає в своїх батьків в АДРЕСА_1.

ОСОБА_2 не проживає в будинку більше одного року, але в добровільному порядку не бажає знятися з реєстраційного обліку, що порушує права позивачки, як власника цієї нерухомості, яка має намір звернутись за отриманням субсидії, в зв"зку з чим позивачка просить визнати відповідача втратившим право на користування її будинком та зняти його з реєстраційного обліку по цьому житлу.

В судовому засіданні позивачка уточнила позовні вимоги, пояснила, що є власницею частини житлового будинку по АДРЕСА_2, оскільки власницею іншої частини є її дочка ОСОБА_4, а спадщина після смерті дочки ОСОБА_5 не переоформлена, підтримала позовні вимоги та просила задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 надав заперечення проти позову, визнавши факт вибуття з житла позивачки в травні 2014 року з подальшим частковим примиренням з дружиною ОСОБА_4 та спільним проживанням з нею в серпні 2014 року, і з повним вибуттям з житла позивачки в жовтні 2014 року.

Судом встановлено такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини.

Позивачка - власник 1/2 частини будинку АДРЕСА_2 після смерті чоловіка ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 22 серпня 1998 року, виданим Чорнобаївською державною нотаріальною конторою по реєстру №2515 (а.с.5). Інша 1/2 частина будинку належала в рівних частках позивачці та її дочкам ОСОБА_5 та ОСОБА_7 згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченим Чорнобаївською державною нотаріальною конторою 21 серпня 1998 року по реєстру №2517 (а.с.6). ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 померла, спадщину після її смерті позивачка та її дочка ОСОБА_4 не оформили, тому з даних справи вбачається, що позивачка є власницею 1/2 частини будинку, інша 1/2 частини будинку, частка в якій належить позивачці, не переоформлена.

У вересні 2011 року в будинку поселився відповідач - чоловік дочки позивачки ОСОБА_4 - ОСОБА_2, який зареєструвався в її будинку 21 березня 2012 року, що підтверджується будинковою книгою (а.с.8).

08 квітня 2014 року відповідач вибув з будинку, підтверджується актом по факту непроживання ОСОБА_2 від 21.04.2015 року, засвідчений селищним головою А.О. Мірошниченко (а.с.7) та став проживати в своїх батьків в АДРЕСА_1

Суд вважає вказаний акт належним доказом в зв"язку з відсутністю інших доказів в справі.

Відповідач ОСОБА_2 не проживає в будинку позивачки більше одного року, але він в добровільному порядку не бажає знятися з реєстраційного обліку по її житлу, що порушує її права як власника цієї нерухомості.

Згідно з ч.2 ст.405 ЦК України член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Викладені обставини підтверджуються свідоцтвами про право власності на 1/2 частину будинку та про право на спадщину за законом на 1/2 частину будинку, будинковою книгою, актом про не проживання від 21 квітня 2015 року, довідкою Чорнобаївської селищної ради №1126 від 21 квітня 2015 року про реєстрацію відповідача.

Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 (шести) місяців. З моменту, коли ОСОБА_2 перестав проживати в зазначеному будинку пройшов тривалий час, а саме більше 1 (одного) року.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщеням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Згідно з ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування житлом у разі його відстутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

Згідно зі ст.107 ЖК України у разі вибуття наймача або члена його сім'ї на інше постійне місце проживання така особа втрачає право користування житловим приміщенням з дня вибуття.

Згідно зі ст.319 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження належним йому майном.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений в здійсненні права власності (ч.2 ст.321 ЦК України).

В зв"язку з тим, що відповідач втратив право володіння та користування зазначеним житлом суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.71,72,107 ЖК України, ст.405 ЦК України, ст.ст.6,8,16,60,212-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовільнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування частиною житлового будинку по АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_1, з дня його вибуття - з 08 квітня 2014 року та зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Чорнобаївського

районного суду Л. А. Синецька