Справа № 698/350/15-ц
Провадження № 2/698/175/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2015 р. Катеринопільський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Кухаренко О.В.,

за участю секретаря Гончар Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у селищі Катеринопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Катеринопільської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

01.04.2015 року позивач ОСОБА_1 звернулася з вищевказаним позовом в обґрунтування якого зазначила, що понад 70 років вона добросовісно, відкрито, безперервно користується житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 що за життя належав ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року. Позивач також зазначила, що вона проживає у вказаному будинку з дня народження, тобто з 01.01.1945 року по даний час, доглядає за будинком та утримує його постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт. Позивач просить суд визнати за нею право власності на дане домоволодіння.

В судове засідання представник позивача не з'явився, але направив на адресу суду заяву від 29.04.2015 року в якій підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просить суд їх задовольнити та визнати за позивачем право власності на успадкований житловий будинок (а. с. 24).

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але від відповідача на адресу суду надійшла заява від 15.04.2015 року в якій він просить суд розглянути справу без участі його представника, не заперечує проти задоволення позову (а. с. 22).

Судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

З свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1, виданого 23.04.1983 року Катеринопільським відділом реєстрації актів цивільного стану Черкаської області вбачається, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року в смт. Катеринопіль, Черкаської області, актовий запис про смерть 23.04.1983 року № 29 (а. с. 8).

З фактичних даних, що містяться у паспорті позивача ОСОБА_1 вбачається, що з 25.09.1973 року зареєстрованим місцем проживання позивача є житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 5 див. на звороті).

З свідоцтва на право приватної власності на житловий будинок № 35 виданого 03.06.1980 року, затвердженого начальником БТІ ОСОБА_3 вбачається, що житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 (а. с. 7).

З довідки від 02.02.2015 року № 175 виданої виконкомом Катеринопільської селищної ради вбачається, що ОСОБА_1 постійно проживає, починаючи з 01.01.1945 по даний час в будинковолодінні, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 9).

З довідки від 09.02.2015 року № 217 виданої виконкомом Катеринопільської селищної ради вбачається, що ОСОБА_1 проживає за адресою: АДРЕСА_1, проживає одиноко (а. с. 10).

З технічного паспорту від 16.03.2015 року, вбачається, що житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 складається з: житлового будинку (А-1); веранди (а); ганку (а'); літньої кухні (Б); прибудови (б); сараю (В, Г, З); погребу (Д, К); убиральні (Ж); огорожі № 1, 3, 5; воріт з хвірткою № 2; колодязя № 4 (а. с. 12-16).

Відповідно до п.2 ч. 1 ст. 555 ЦК України (в редакції, яка діяла на час відкриття спадщини ОСОБА_1) спадкове майно за правом спадкоємства переходить до держави, якщо у спадкодавця немає спадкоємців ні за законом, ні за заповітом.

За таких обставин, спадкове майно ОСОБА_2 за правом спадкоємства перейшло до держави в особі місцевого органу самоврядування, оскільки у спадкодавця були відсутні спадкоємці як за законом, так і за заповітом.

Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим ЦК України. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Крім того, право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Виходячи із змісту визначеного п. 6 ч. 1 ст. 3 ЦК України принципу добросовісності, як однієї з загальних засад цивільного судочинства, яка означає фактичну чесність суб'єктів у їх поведінці, прагнення сумлінно захистити цивільні права та забезпечити виконання цивільних обов'язків, суд визнає, що позивач ОСОБА_1, як незаконний володілець, добросовісно заволоділа житловим будинком і понад 30 років відкритого володіння ним була впевнена, що на це майно не претендують інші особи, і вона отримала це майно з підстав, достатніх для того, щоб мати право власності на нього.

Оцінивши, за своїм внутрішнім переконанням, досліджені у судовому засіданні докази, врахувавши належність, допустимість та достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок досліджених доказів у їх сукупності, суд з урахуванням фактичного визнання позову відповідачем, приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та наявність законних підстав для їх задоволення, оскільки судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є давнісним володільцем, який довів факт добросовісності, відкритості, безперервності і тривалості свого володіння.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 14, 15, 60, 209, 212 - 215, ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що складається з: житлового будинку (А-1); веранди (а); ганку (а'); літньої кухні (Б); прибудови (б); сараю (В, Г, З); погребу (Д, К); убиральні (Ж); огорожі № 1, 3, 5; воріт з хвірткою № 2; колодязя № 4 та розташований за адресою: АДРЕСА_1 який згідно свідоцтва на право приватної власності на житловий будинок від 03.06.1980 року належав ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року у смт Катеринопіль, Черкаської області, актовий запис про смерть від 23.04.1983 року № 29.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через Катеринопільський районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кухаренко О.В.