Справа № 303/2710/15-ц
Провадження № 2/303/1667/15
ряд. стат. звітн. - 45
22 травня 2015 року м.Мукачево
Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в складі :
головуючого Котубей І.І.
при секретарі Панас М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Свої позовні вимоги мотивують тим, що вони володіють на праві спільної сумісної власності квартирою АДРЕСА_1. Окрім них за даною адресою зареєстрований їх син ОСОБА_3, який з 1978 року не проживає в даній квартирі. Вони утримують за свої особисті кошти квартиру, сплачують комунальні послуги та через реєстрацію відповідача в даній квартирі змушені сплачувати більшу суму грошей за комунальні послуги. В зв'язку з не проживанням відповідача в квартирі понад один рік просять визнати його втратившим право на користування житловим приміщенням.
Позивачі в судове засідання не з'явились, до початку судового засідання подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, в яких зазначили, що позовні вимоги підтримують повністю і просять їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечують.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, про причини неявки суд не повідомив.
Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи суд вважає, що дана позовна заява підлягає до задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що квартира за адресою АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом на право власності від 27.09.1995 року.
Згідно довідки ТОВ «І.Т.В.Сервіс Плюс» № 2-012751 від 28.04.2015 року за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3.
З 1978 року в даній квартирі відповідач ОСОБА_3 не проживає, що підтверджується актом ТОВ «І.Т.В. Сервіс Плюс» № 208 від 31.03.2015 року .
Правовідносини, що виникли між сторонами, регулюються нормами житлового та цивільного законодавства.
Згідно з ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування житлом внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Збереження жилої площі за тимчасово відсутнім наймачем та членами його сім'ї в будинках приватного житлового фонду регулюється ст. 163 ЖК України. Відповідно до даної статті за тимчасово відсутніми членами сім'ї зберігається жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст.71 ЖК України.
Відповідно до ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Матеріалами справи встановлено, що підстав для збереження за відповідачем права на проживання в квартирі, передбачених вищевказаними нормами, немає, а тому він немає права на проживання в ній і підлягає визнанню судом таким, що втратив право на користування жилим приміщенням.
За таких обставин суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 71, 163,191 ЖК України, ст. 405 ЦК України, суд, -
Позовну заяву задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Закарпатської області через Мукачівський міськрайонний суд.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Мукачівського

міськрайонного суду І.І.Котубей