Справа № 728/1069/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2015 року Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді - О.Ф. Костенко

при секретарі - Л.І. Кулик

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бахмачі справу за позовом ОСОБА_1 до Красилівської сільської ради, Чернігівської області про визнання права власності на будинок з надвірними будівлями, -

В С Т А Н О В И В:

Станом на 15.04.1991 року будинковолодіння під АДРЕСА_1 Чернігівської області, відносилось до суспільної групи службових дворів, в якому проживала і була зареєстрована громадянка ОСОБА_2

07 червня 2002 року ОСОБА_2 видала заповіт, яким належний їй будинок з надвірними будівлями під АДРЕСА_1, вона заповіла ОСОБА_1 Заповіт посвідчений Красилівською сільською радою, реєстраційний № 77.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 померла у м. Чернігові. В зв'язку із її смертю відкрилась спадщина на спадкове майно в першій Чернігівській державній нотаріальній конторі. Єдиним спадкоємцем, який звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини і видачу свідоцтва про право на спадщину, є ОСОБА_1 Свідоцтво про право на спадщину йому не видавалося, так як він не надав правовстановлюючих документів на будинок на ім'я ОСОБА_2

У травні 2015 року позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання за ним, як спадкоємцем за заповітом, права власності на будинок з надвірними будівлями під АДРЕСА_1 посилаючись на те, що він не може отримати у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будинок, так як у нього відсутній правовстановлюючий документ на будинок на ім'я померлої ОСОБА_2 За життя вона такого документа в Прилуцькому МБТІ не отримала.

В судове засідання позивач не з'явився. Про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином через СМС-повідомлення, про що підтверджує відповідна довідка про доставку СМС (а.с. 30). Подав до суду письмову заяву, в якій просить справу розглянути за його відсутності і заявлені вимоги задовільнити в повному обсязі.

Представник відповідача - Красилівської сільської ради в судове засідання не з'явився. Про час і місце розгляду справи Красилівська сільська рада була повідомлена належним чином, про що підтверджує повідомлення про вручення судової повістки (а.с.31).

Представник відповідача - Чернігівської міської ради в судове засідання не з'явився. Про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що підтверджує повідомлення про вручення судової повістки (а.с.33). Відповідач надав до суду письмову заяву, в якій просить справу розглянути за відсутності представника і при прийнятті судом рішення покладається на розсуд суду.

Відповідно до ст. 197 ч. 2 ЦПК України фіксування судового процесу технічними засобами не здійснювалося в зв'язку із неявкою всіх учасників, які належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи.

Ознайомившись із матеріалами справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

Згідно із технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 Бахмацького району, виданий Прилуцьким МБТІ (а.с. 14-18), будинок з надвірними будівлями споруджувались в період 1961 - 1963 р.р.

Довідкою Красилівської сільської ради від 16.04.2015 року № 83 (а.с. 12) підтверджується, що будинковолодіння під АДРЕСА_1 станом на 15.04.1991 року відноситься до категорії службових дворів, і на зазначену дату в господарстві була зареєстрована і проживала ОСОБА_3

Цивільно-правовий інститут набуття та виникнення права власності на нерухоме майно в різні періоди по-різному був урегульований на законодавчому рівні. У зв'язку із цим держава задекларувала визнання дійсними прав на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (тобто, до 03.08.2004 року), у разі відсутності їх державної реєстрації за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, яке діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, котре не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

До 19 січня 1996 року згідно із Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу української РСР, затвердженої 31.01.1966 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку об'єкти нерухомості введено лише з 29.06.1998 року. Саме цього дня набрала чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних і фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998 року № 121. Таким чином, суд вважає, що права, набуті (шляхом створення або придбання нерухомості) у власність до 29.06.1998 року, з дотриманням установленого порядку набуття, однак без державної реєстрації, можна вважати такими, що виникли та набуті в установленому законом порядку.

Якщо власник завершеного будівництвом об'єкта через смерть не зміг отримати свідоцтво про право власності, або реєстрація будинку не вимагалася, спадкоємці можуть захистити своє право в судовому порядку шляхом визнання за ними права власності на спадщину.

Згідно із ст. 534 ЦК Української РСР «кожен громадянин може залишити за заповітом усе своє майно, або частину його ( не включаючи предметів звичайної домашньої обстановки і вжитку) одній або кільком особам, як тим, що входять так і тим, що не входять до кола спадкоємців за законом, а також державі, або окремим державним, кооперативним та іншим громадським організаціям.

07 червня 2002 року ОСОБА_2 видала заповіт, яким належний їй житловий будинок і господарські будівлі під АДРЕСА_1 Бахмацького району вона на випадок своєї смерті заповіла ОСОБА_1 Заповіт посвідчений секретарем Красилівської сільської ради, реєстровий номер 77.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла в м. Чернігів. Факт її смерті підтверджується копією свідоцтва про її смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 8) .

Згідно із ст.1220 ЦК України «спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою» .

В зв'язку зі смертю ОСОБА_2 відкрилась спадщина на спадкове майно.

Відповідно до ст.ст. 1235,1268 ч 1. 1269 ЦК України спадщину після померлої ОСОБА_2 прийняв ОСОБА_1, так як він звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, про що підтверджує повідомлення нотаріуса першої Чернігівської державної нотаріальної контори від 29.04.15 року №1590/01-16 (а.с.19),матеріали спадкової справи (а.с. 38-42, 43-46).

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування « свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину, в поряду встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження».

Нотаріус своїм листом від 29.04.15 року №1590 /01-16 (а.с. 19) відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, з тих підстав, що позивач не надав правовстановлюючий документ на будинок на ім'я ОСОБА_2

Згідно із ст.ст. 15,16 ЦК України «кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа може звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу». Способи захисту прав та інтересів передбачені в ч.2 ст.16 ЦК.

Суд вважає, що право позивача на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку. Обраний позивачем спосіб захисту цивільного права відповідає способам, визначеним в ст. 16 ч.2 ЦК України.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 1216, 1235, 1268 ч.1 1269, 1297 ЦК України, ст. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року, ст.ст.10, 60, 211-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок з надвірними будівлями (сарай, сарай, погріб, вбиральню, колодязь, ворота) під АДРЕСА_1 як спадкоємцем за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2.

Копію рішення суду направити сторонам до відома.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області протягом 10 днів з дня отримання сторонами копії судового рішення через Бахмацький райсуд Чернігівської області.

Суддя: