Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/659/15-ц

25 травня 2015 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого - судді: Гураша М.В.

секретаря: Шпитко М.І.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Парищенської сільської ради, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно - будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Парищенської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги повністю підтримав і суду пояснив, що він народився ІНФОРМАЦІЯ_2 року в м.Надвірна Івано-Франківської області.

Його батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які перебували в зареєстрованому шлюбі.

23.08.2000 його дід по лінії батька - ОСОБА_1 склав заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті і на що він за законом матиме право заповів на свого сина ОСОБА_4, який був посвідчений секретарем Парищенської сільської ради та зареєстрований в реєстрі №57 та не відмінявся і не скасовувався.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_1 помер, про що виконавчим комітетом Парищенської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області було зроблено актовий запис про смерть № 18.

Після його смерті відкрилася спадщина на домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка, загальною площею 0,25 га. і служить для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що стверджується довідкою Парищенської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Його батько ОСОБА_4 вступив в оперативне управління управління спадковим майном, оскільки проживав в спадковому домоволодінні та вів там господарство, тобто фактично прийняв спадщину, однак у встановленому законом порядку її на себе не оформив.

10 вересня 2014 року він помер, про що виконавчим комітетом Парищенської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області було зроблено актовий запис про смерть №23.

Після смерті останнього відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1.

ОСОБА_4 до дня смерті був зареєстрований і фактично проживав в АДРЕСА_1, що стверджується довідкою Парищенської сільської ради від 03.04.2015 року за № 31.

У встановлений законом шестимісячний термін він звернувся в Надвірнянську районну державну нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_4 На даний час він є спадкоємцем спадкового майна за законом після смерті останнього. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дане домоволодіння йому відмовлено, оскільки ним не представлено правовстановлюючого документу про право власності на вказане домоволодіння, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії за № 02-31/421 від 12.03.2015 року.

Разом з тим йому видано свідоцтво про право власності на спадщину за законом після смерті батька, а саме на земельну ділянку 0,25 га., яка знаходиться там же біля спадкового домоволодіння і призначена для його обслуговування.

В даний час він бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт.

Згідно висновку приватного підприємства "Карпати-Інфо" від 13.03.2015 року вартість даного домоволодіння становить 91118 грн. 00 коп.

Просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності на спадкове майно, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване в АДРЕСА_1.

Представник відповідача Парищенської сільської ради в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Сільського голови поступила заява за № 31 від 27.03.2015 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не з'явився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом заступника начальника даної установи, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову і визнання права власності на вказане спадкове майно за позивачем.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 року в м.Надвірна Івано-Франківської області. (а.с. 5).

Його батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які перебували в зареєстрованому шлюбі.

23.08.2000 дід позивача по лінії батька - ОСОБА_1 зробив заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті і на що він за законом матиме право заповів на свого сина ОСОБА_4, який був посвідчений секретарем Парищенської сільської ради та зареєстрований в реєстрі №57 та не відмінявся і не скасовувався (а.с. 9).

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_1 помер, про що виконавчим комітетом Парищенської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області було зроблено актовий запис про смерть № 18 (а.с. 8).

Після його смерті відкрилася спадщина на домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка, загальною площею 0,25 га і служить для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що стверджується довідкою Парищенської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с. 10).

Батько позивача ОСОБА_4 вступив в оперативне управління управління спадковим майном, оскільки проживав в спадковому домоволодінні та вів там господарство, тобто фактично прийняв спадщину, однак у встановленому законом порядку її на себе не оформив.

10 вересня 2014 року він помер, про що виконавчим комітетом Парищенської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області було зроблено актовий запис про смерть №23 (а.с. 7).

Після смерті останнього відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1.

ОСОБА_4 до дня смерті фактично проживав і був зареєстрований в АДРЕСА_1, що стверджується довідкою Парищенської сільської ради від 03.04.2015 року за № 31. (а.с. 26).

Відповідно до ст.1268 ч.3 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

У встановлений законом шестимісячний термін він звернувся в Надвірнянську районну державну нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_4 На даний час він є спадкоємцем спадкового майна за законом після смерті останнього. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дане домоволодіння йому відмовлено, оскільки ним не представлено правовстановлюючого документу про право власності на вказане домоволодіння, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії за № 02-31/421 від 12.03.2015 року (а.с. 19).

Разом з тим йому видано свідоцтво про право власності на спадщину за законом після смерті батька, а саме на земельну ділянку 0,25 га., яка знаходиться там же біля спадкового домоволодіння і призначена для його обслуговування (а.с.13-15).

На даний час право власності на вищевказане домоволодіння в Івано-Франківському ОБТІ не зареєстровано, про що свідчить довідка Івано-Франківського обласного бюро технічної інвентаризації від 16.03.2015 року № 118 (а.с. 21).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах Парищенської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 з 1985 року по 2002 рік рахувалося за ОСОБА_1, а після його смерті за батьком позивача ОСОБА_4 з вказівкою загальної та житлової площі, що стверджується довідкою сільської ради за № 219 від 08.04.2015 року (а.с. 68).

В даний час позивач ОСОБА_1 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт (а.с. 16-18).

Згідно висновку приватного підприємства "Карпати-Інфо" від 13.03.2015 року вартість даного домоволодіння в даний час становить 91118 грн. 00 коп. (а.с. 20).

Також в квітні 2015 року спеціалістами ТзОВ "Альянс-Консалтинг ІФ" було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі в АДРЕСА_1 відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с. 33-59).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на спадкове майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1258, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на спадкове майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку "А" загальною площею 143,8 кв.м, житловою площею 50,9 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: сараю " Б " площею 56,0 кв.м, стодоли " В " площею 21,3 кв.м, вбиральні " Г " площею 1,0 кв.м, воріт " №1 " площею 6,5 кв.м, огорожі "№2" площею 210,0 кв.м, колодязя " №3 " площею 5,0 м.п., загальною вартістю 91118 грн. 00 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 28 травня 2015 року