_________________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/7629/14-ц
Провадження № 2/520/843/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.05.2015 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Огренич І.В.

при секретарі Камінській О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл спільного майна подружжя,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовними вимогами, які зменшив у судовому засіданні та просить суд ухвалити рішення, яким розділити майно, що було набуте сторонами за час шлюбу, виділити ОСОБА_1 в натурі та визнати за ним право власності на 53/100 частки садового будинку за адресою: АДРЕСА_1; виділити в натурі та визнати право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1, площею 178 кв.м. (відповідно до висновку будівельно-технічної експертизи №3834 від 27 лютого 2015 року); виділити відповідачці ОСОБА_2 в натурі та визнати за нею право власності на 47/100 часток садового будинку за адресою: АДРЕСА_1; виділити в натурі та визнати право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1, площею 178 кв.м. (відповідно до висновку будівельно-технічної експертизи №3834 від 27 лютого 2015 року). При цьому позивач посилається на те, що спірне майно: земельна ділянка для садівництва та садовий будинок, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, було набуто сторонами під час шлюбу, однак сторони не дійшли згоди про порядок розподілу майна, у зв'язку з чим він змушений звернутися до суду за захистом своїх прав.

У судове засідання позивач не з'явився, надав до суду заяву, якою зменшені позовні вимоги підтримав у повному обсязі, справу просить розглянути у його відсутності.

Відповідачка у судове засідання не з'явилась, повідомлялась належним чином, надала заяву якою позовні вимоги визнала у повному обсязі, справу просить розглянути у її відсутності.

Відповідно до ч.2 ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як встановлено у судовому засіданні, 19 січня 1979 року між сторонами був укладений шлюб, який був зареєстрований Відділом ЗАЦС Приморського району м. Одеси (актовий запис № 70).

Під час шлюбу сторонами було набуто право власності на нерухоме майно: земельну ділянку для садівництва, площею 0,0356 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю виданого на ім'я ОСОБА_2 від 24 квітня 1998 року, для садівництва, виданого на підставі рішення виконкому Одеської міської ради народних депутатів № 653 від 22 листопада 1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_3 та садовий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 на підставі Свідоцтва про право власності на садовий будинок, видане Виконкомом Одеської міської ради 22 липня 1997 року.

Вказаний садовий будинок в цілому складається з: 1-1 коридор, площею 2,9 кв.м.; 1-2 кухня, площею 9,2 кв.м.; 1-3 санвузол, площею 2,3 кв.м.; 1-4 літня житлова, площею 14,8 кв.м.; 1-5 літня житлова, площею 10,9 кв.м.; 1-6 літня житлова, площею 14,7 кв.м.; 1-7 літня житлова, площею 18,0 кв.м.; 1-8 кладова, площею 3,4 кв.м., літньою житловою площею 58,4 кв.м., підсобною площею 17,8 кв.м., загальною площею 76,2 кв.м.

Відповідно до висновку будівельно-технічної експертизи №3834 від 27 лютого 2015 року, виконаної ОНДІСЕ: з урахуванням технічних норм, виходячи з існуючого планування садового будинку, а також розташування надвірних будівель і споруд на земельній ділянці по АДРЕСА_1 на розгляд суду запропоновано наступний найбільш доцільний варіант розподілу садового будинку в наближенні до ідеальних часток власників (по ? кожному):

І співвласнику з часткою 1/2 виділити наступні приміщення, будівлі та споруди: частина садового будинку літ. «А»: 1-й поверх: 1-1 коридор пл. 2,9 кв.м - 3502 грн; 1-2 кухня пл. 9,2 кв.м - 11111 грн; 1-3 санвузол пл. 2,3 кв.м - 2778 грн; 1-4 літня житлова пл. 14,8 кв.м - 17874 грн; 1-5 літня житлова пл. 10,9 кв.м - 13164 грн; елементи інженерного благоустрою - 5062 грн. Всього інвентаризаційною вартістю: - 53491 грн. Реальна частка становить: 53/100, що на 3/100 більше ідеально належної частки, загальною вартістю з урахуванням частки мощення та огородження 60905 грн. Вхід в виділену частину садового будинку пропонується зберегти через коридор 1-1.

ІІ співвласнику з часткою ? виділити наступні приміщення, будівлі та споруди: частина садового будинку літ. «А»: 2-й поверх: 1-6 літня житлова пл. 14,7 кв.м - 17754 грн;

1-7 літня житлова пл. 18,0 кв.м - 21739 грн; 1-8 комора пл.3,4 кв.м - 4106 грн; надвірні будови літ. «Д» - вбиральня - 3520 грн. Всього інвентаризаційною вартістю: - 47119 грн.

Реальна частка становить: 47/100, що на 3/100 менше ідеально належної частки, загальною вартістю з урахуванням частки мощення та огородження 54011грн.

Вхід в виділену частину садового будинку пропонується зберегти через існуючі сходи і терасу.

Розмір грошової компенсації за будівлі визначається за дійсною вартістю в діючих цінах на будівельні матеріали та послуги на сьогоднішній день.

Сума грошової компенсації, визначеної за дійсною вартістю в діючих цінах на будівельні матеріали та послуги, належної II співвласнику від I співвласника на сьогоднішній день становить: 14058 грн.

З урахуванням запропонованого варіанту розподілу будь-які роботи з переобладнання не потрібні.

З урахуванням нормативно - технічних вимог, виходячи з особливостей розташування спірних будівель на ділянці пл. 356 кв.м, запропонованого варіанту розподілу житлового будинку, на розгляд суду запропоновано наступний варіант поділу земельної ділянки по АДРЕСА_1.

- І співвласнику виділити земельну ділянку пл. 178 кв.м, у тому числі: 29 кв.м - частина земельної ділянки під 2-х поверховим житловим будинком (1-го поверху), виділеного відповідно до запропонованого розподілу; 149 кв.м - в приватне користування, вільну від забудови земельну ділянку, що прилягає до лівої бокової межі. Організувати в'їзд на ділянку з боку пров. Новгородського;

- ІІ співвласнику виділити земельну ділянку пл. 178 кв.м, у тому числі: 28 кв.м - частина земельної ділянки під 2-х поверховим житловим будинком (2-го поверху), виділеного відповідно до запропонованого розподілу; 150 кв.м - в приватне користуванні, вільну від забудови земельну ділянку, що прилягає до лівої бокової межі. Організувати в'їзд на ділянку з боку пров. Новгородського.

Відповідно до висновку незначний відступ від ідеально належної площі (1,0 кв.м) викликано округленнями площі до цілого відповідно до вимог «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна».

Опис меж розподілу по запропонованому варіанту порядку користування земельною ділянкою наводиться з урахуванням встановлених меж і координат поворотних точок (Додаток №3 до висновку) виконаних КП «Центр інженерних досліджень», притягнуте відповідно до ухвали Київського районного суду м. Одеси від 17 липня 2014 року.

Межі, що відокремлюють ділянку пл. 57 кв.м, зайнятої під 2-х поверховим житловим будинком (лист 3 кадастрового плану, виконаного КП «Центр інженерних досліджень»)

І співвласника (в рівні 1-го поверху)

- від задньої межі з відступом 1,0м від лівої бокової межі на кут житлового будинку;

- уздовж зовнішньої стіни житлового будинку довжиною 12,44м;

- поворот направо довжиною 4,95м;

- поворот направо довжиною 8,02м;

- поворот направо довжиною 1,0м;

- поворот наліво довжиною 4,43м;

- поворот направо довжиною 3,95м.

ІІ співвласника (в рівні 2-го поверху)

- від задньої межі з відступом 1,0м від лівої бокової межі на кут житлового будинку;

- уздовж зовнішньої стіни житлового будинку довжиною 12,44м;

- поворот направо довжиною 4,95м;

- поворот направо довжиною 8,02м;

- поворот направо довжиною 1,0м;

- поворот наліво довжиною 4,43м;

- поворот направо довжиною 3,95м.

Межі, що відокремлюють ділянку пл.149,0 м кв., особистого користування співвласника І:(Лист 4 кадастрового плану, виконаного КП «Центр інженерних досліджень»)

- від задньої межі з відступом 1,0 м від лівої бокової межі на кут житлового будинку;

- поворот направо вздовж зовнішньої стіни житлового будинку довжиною 3,95м;

- поворот наліво уздовж зовнішньої стіни житлового будинку довжиною 4,43м;

- поворот направо довжиною 1,0м;

- поворот наліво довжиною 8,02м;

- по лінії продовження довжиною 2,7м;

- поворот направо довжиною 8,91м до перетину з вуличним розділовим парканом;

- поворот направо вздовж вуличного розділового забору завдовжки 14,81м;

- поворот направо вздовж лівої бокової межі довжиною 10,53м;

- по лінії продовження довжиною 4,04м до вихідної точки.

Межі відокремлюють ділянку пл.150 м2, особистого користування співвласника І: (Лист 5 кадастрового плану, виконаного КП «Центр інженерних досліджень»).

- від правої бічної межі уздовж вуличного забору з довжинами відрізків 2,63+ 1,45 + 0,87 + 4,47 (м);

- поворот направо довжиною 8,91м;

- поворот наліво довжиною 2,7м;

- поворот направо довжиною 4,95м;

- поворот направо довжиною 13,17м вздовж задньої межі;

- попорот направо довжиною 13,64м уздовж правої бокової межі до перетину з вуличним розділовим парканом.

Графічно варіант поділу земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1. відображений в додатку №1 і на плані (схемі) поділу земельної ділянки, виконаного КП «Центр інженерних досліджень» (додаток №3 висновку експертизи).

Згідно п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України №11 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» від 21.12.2007 року: «Вирішуючи спори між подружжям про майно, необхідно встановлювати обсяг спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, з'ясовувати джерело і час його придбання. Спільною сумісною власністю подружжя, що підлягає поділу (статті 60, 69 СК, ч.3 ст. 368 ЦК), відповідно до частин 2, 3 ст. 325 ЦК можуть бути будь-які види майна, за винятком тих, які згідно із законом не можуть їм належати (виключені з цивільного обороту), незалежно від того, на ім'я кого з подружжя вони були придбані чи внесені грошовими коштами, якщо інше не встановлено шлюбним договором чи законом.

Спільною сумісною власністю подружжя, зокрема, можуть бути: квартири, жилі й садові будинки; земельні ділянки та насадження на них, продуктивна і робоча худоба, засоби виробництва, транспортні засоби; грошові кошти, акції та інші цінні папери, паєнакопичення в житлово-будівельному, дачно-будівельному, гаражно-будівельному кооперативі; грошові суми та майно, належні подружжю за іншими зобов'язальними правовідносинами, тощо».

Відповідно до ч. 3 ст. 368 ЦК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлене договором або законом.

Згідно вимог ст. 60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловіку на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Відповідно до ст. 61 СК України об'єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту.

Згідно вимог ст. 69 СК України дружина та чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Відповідно до ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Згідно вимог ст. 71 СК України, майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення. Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними.

Відповідно до ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

При таких обставинах та враховуючи, що відповідач визнав зменшені позовні вимоги, суд вважає, вимоги ОСОБА_1 доведеними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 61, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 368, 369, 370, 372 ЦК України, ст.ст. 60, 61, 69, 70, 71 СК України, постановою Пленуму Верховного Суду України №11 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» від 21.12.2007 року, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл спільного майна подружжя - задовольнити.

Розділити майно, що було набуте за час шлюбу ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Виділити ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в натурі та визнати за ним право власності: на 53/100 частин садового будинку за адресою: АДРЕСА_1: літ. «А»: 1-й поверх: 1-1 коридор пл. 2,9 кв.м - 3502 грн; 1-2 кухня пл. 9,2 кв.м - 11111грн; 1-3 санвузол пл. 2,3 кв.м - 2778 грн; 1-4 літня житлова пл. 14,8 кв.м - 17874 грн; 1-5 літня житлова пл. 10,9 кв.м - 13164 грн; елементи інженерного благоустрою - 5062 грн. Всього інвентаризаційною вартістю: - 53491грн. Вхід в виділену частину садового будинку зберегти через коридор 1-1.

Виділити ОСОБА_1 в натурі та визнати за ним право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1, площею 178 кв.м, у тому числі: 29 кв.м - частина земельної ділянки під 2-х поверховим житловим будинком (1-го поверху), виділеного відповідно до запропонованого розподілу; 149 кв.м - в приватне користування, вільну від забудови земельну ділянку, що прилягає до лівої бокової межі. Організувати в'їзд на ділянку з боку пров. Новгородського;

Виділити ОСОБА_2 ідентіфікаційний номер НОМЕР_2, в натурі та визнати за нею право власності: на 47/100 частин садового будинку за адресою: АДРЕСА_1: літ. «А»: 2-й поверх: 1-6 літня житлова пл. 14,7 кв.м - 17754 грн; 1-7 літня житлова пл. 18,0 кв.м - 21739 грн; 1-8 комора пл.3,4 кв.м - 4106 грн; надвірні будови літ. «Д» - вбиральня - 3520 грн. Всього інвентаризаційною вартістю: - 47119 грн. Вхід в виділену частину садового будинку зберегти через існуючі сходи і терасу.

Виділити ОСОБА_2 в натурі та визнати за нею право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1, площею 178 кв.м, у тому числі: 28 кв.м - частина земельної ділянки під 2-х поверховим житловим будинком (2-го поверху), виділеного відповідно до запропонованого розподілу; 150 кв.м - в приватне користуванні, вільну від забудови земельну ділянку, що прилягає до лівої бокової межі. Організувати в'їзд на ділянку з боку пров. Новгородського.

Межі, що відокремлюють ділянку пл. 57 кв.м, зайнятої під 2-х поверховим житловим будинком (лист 3 кадастрового плану, виконаного КП «Центр інженерних досліджень»)

І співвласника (в рівні 1-го поверху)

- від задньої межі з відступом 1,0м від лівої бокової межі на кут житлового будинку;

- уздовж зовнішньої стіни житлового будинку довжиною 12,44м;

- поворот направо довжиною 4,95м;

- поворот направо довжиною 8,02м;

- поворот направо довжиною 1,0м;

- поворот наліво довжиною 4,43м;

- поворот направо довжиною 3,95м.

ІІ співвласника (в рівні 2-го поверху)

- від задньої межі з відступом 1,0м від лівої бокової межі на кут житлового будинку;

- уздовж зовнішньої стіни житлового будинку довжиною 12,44м;

- поворот направо довжиною 4,95м;

- поворот направо довжиною 8,02м;

- поворот направо довжиною 1,0м;

- поворот наліво довжиною 4,43м;

- поворот направо довжиною 3,95м.

Межі, що відокремлюють ділянку пл.149,0 м кв., особистого користування співвласника І:(Лист 4 кадастрового плану, виконаного КП «Центр інженерних досліджень»)

- від задньої межі з відступом 1,0м від лівої бокової межі на кут житлового будинку;

- поворот направо вздовж зовнішньої стіни житлового будинку довжиною 3,95м;

- поворот наліво уздовж зовнішньої стіни житлового будинку довжиною 4,43м;

- поворот направо довжиною 1,0м;

- поворот наліво довжиною 8,02м;

- по лінії продовження довжиною 2,7м;

- поворот направо довжиною 8,91м до перетину з вуличним розділовим парканом;

- поворот направо вздовж вуличного розділового забору завдовжки 14,81м;

- поворот направо вздовж лівої бокової межі довжиною 10,53м;

- по лінії продовження довжиною 4,04м до вихідної точки.

Межі відокремлюють ділянку пл.150 м. кв, особистого користування співвласника І: (Лист 5 кадастрового плану, виконаного КП «Центр інженерних досліджень»).

- від правої бічної межі уздовж вуличного забору з довжинами відрізків 2,63+ 1,45 + 0,87 + 4,47 (м);

- поворот направо довжиною 8,91м;

- поворот наліво довжиною 2,7м;

- поворот направо довжиною 4,95м;

- поворот направо довжиною 13,17м вздовж задньої межі;

-поворот направо довжиною 13,64м уздовж правої бокової межі до перетину з вуличним розділовим парканом.

Графічно варіант поділу земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1. відображений в додатку №1 і на плані (схемі) поділу земельної ділянки, виконаного КП «Центр інженерних досліджень» (додаток №3).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію, на будівельні матеріали та послуги у розмірі 14058 (чотирнадцать тисяч п'ятдесят вісім) гривень.

Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд м. Одеси. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Огренич І. В.