Справа № 682/1224/15-ц
Провадження № 2/682/493/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.05.2015 року

Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі: головуючого судді Маршал І.М., секретаря Мелашенко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Славута справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Славутської міської ради, третя особа на стороні відповідача Комунальне підприємство «Славутське житлово-комунальне об'єднання» про визнання права власності на квартиру за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до виконавчого комітету Славутської міської ради, третя особа на стороні відповідача Комунальне підприємство «Славутське житлово-комунальне об'єднання» про визнання права власності на квартиру за набувальною давністю. В обґрунтування позову вказував, що він зареєстрований та проживає за адресою АДРЕСА_1 з 8 липня 1994 року. В період з 6 травня 1970 року по 6 січня 1972 року основним квартиронаймачем вказаної квартири була його тітка ОСОБА_3, яка вибула на інше місце проживання. Позивач вказує, що добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даною квартирою, утримує та доглядає за нерухомістю понад десять років. Позивач просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_1.

Позивач в судовому засіданні підтримав заявлений позов із викладених підстав.

Представник відповідача виконавчого комітету Славутської міської ради в судовому засіданні щодо позовних вимог не заперечувала.

Представник третьої особи Комунального підприємства «Славутське ЖКО» в судовому засіданні при вирішенні позову покладається на думку суду.

Заслухавши учасників судового розгляду, дослідивши письмові докази, суд знаходить позов таким, що підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що позивач проживає з 8 липня 1994 року в квартирі АДРЕСА_1, що підтверджується даними довідки виданої КП «Славутське ЖКО» 03.10.2014 року № 3415.

Вказаний будинок, згідно акту про передачу майна, яке є комунальною власністю міської ради для КП «Славутське ЖКО» від 10.10.2006 року передано на баланс останньому.

Згідно даних по квартирної картки форма №17 основний наймачем квартири є ОСОБА_3, яка була зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 з 06.05.1970 року, та вибула 06.01.1972 року.

Позивач ОСОБА_1 іншого нерухомого майна ( житла) не має, що підтверджується даними довідки, виданої КП «Славутське БТІ» від 01.10.2014 року, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.10.2014 року.

В силу ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення і способом захисту цивільних прав та інтересів за ст. 16 ЦК України є визнання права.

Частиною 1 ст. 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває права власності на це майно, яка набула чинності з 1 січня 2011 року відповідно до положень ст.5 ЦК України про дію законів у часі. Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України названі права поширюються на випадки, коли володіння майном розпочалась за 3 роки до набрання чинності Цивільного Кодексу України з 1 січня 2004 року.

Як вбачається з п. 9 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 №Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

В силу ст. 328 ч.2 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлене судом.

Таким чином,зважаючи на викладене суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтовані тому задовольняє їх у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10,11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Маршал І. М.