Справа № 745/471/15-ц
Провадження № 2/745/142/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.07.2015 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Стельмаха А.П., із секретарем Петрикій І.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сосницької селищної ради Чернігівської області, ОСОБА_2, треті особи: приватний нотаріус Сосницького районного нотаріального округу Чернігівської області, Сосницьке районне комунальне підприємство «Зодчий» БТІ, реєстраційна служба Сосницького районного управління юстиції про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду із позовом та пояснює, що 28.12.2014 року помер її батько ОСОБА_3, після смерті якої залишилося спадкове майно 1/3 частина квартири АДРЕСА_1. Після прийняття спадщини позивачем, нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину, обґрунтовуючи відмову відсутністю державної реєстрації на частину спірної квартири. Позивачка просить визнати за нею право власності на вказану частину квартири.

В судове засідання особи, які приймають участь у справі не зявились, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Сторони подали заяви про розгляд справи у їх відсутність: позивач позов підтримує, відповідачі позов визнають.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню повністю з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 28.12.2014 року помер батько позивачки ОСОБА_3 (а.с. 6 - копія свідоцтва про смерть, а.с. 4, 7 - копія свідоцтва про народження позивачки та копія витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища).

1/3 частина квартири АДРЕСА_1, згідно копії свідоцтва про право власності на житло від 22.02.2006 року (а.с. 42), була приватизована відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» ОСОБА_3. Вартість спірної квартири станом на 28.03.2014 року складає 69 646 гривень (а.с. 8 копія довідки-характеристики Сосницького районного комунального підприємства «Зодчий»).

Після померлого ОСОБА_3 заведена спадкова справа у приватного нотаріуса Сосницького районного нотаріального округу ОСОБА_4; позивачка 27.04.2015 року подала до нотаріуса заяву про прийняття спадщини після спадкодавця; ОСОБА_2, як спадкоємець за законом, подала 27.04.2015 року до нотаріуса заяву про відмову від прийняття спадщини (а.с. 28-49 - матеріали спадкової справи).

Постановою приватного нотаріуса Сосницького районного нотаріального округу ОСОБА_4 (а.с. 11) відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірну частину квартири у звязку з неподанням документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії. Так, на 1/3 частину спірної квартири не було здійснено державної реєстрації відповідним органом.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.

Згідно ч.ч. 5, 7 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» (в редакції на момент приватизації) передача квартир (будинків) у власність громадян з доплатою, безоплатно чи з компенсацією відповідно до статті 5 цього Закону оформляється свідоцтвом про право власності на квартиру (будинок), яке реєструється в органах приватизації і не потребує нотаріального посвідчення. Органи приватизації, що здійснюють приватизацію державного житлового фонду, мають право на діяльність по оформленню та реєстрації документів про право власності на квартиру (будинок).

Відповідно до ч. 1 ст. 210 ЦК України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.

Ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, позивачка подала заяву про прийняття спадщини до нотаріуса протягом шестимісячного строку з моменту відкриття спадщини і є спадкоємцем, яка прийняла спадщину після померлого ОСОБА_3, однак не може оформити спадщину через відсутність державної реєстрації на спірну частину квартири, захист цього права може бути здійснений тільки судом.

За обставин викладених вище, суд вважає за необхідне задовольнити позов.

Керуючись ч. 1 ст. 182, ч. 1 ст. 210, ст.ст. 328, 345, 1216-1218 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 10, 60, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Сосницький районний суд Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення цього рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.П. Стельмах