Справа №2/489/1132/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

13 травня 2015 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого - судді Губницького Д.Г., при секретарі Наумкіній І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Будівельна фірма «Миколаївбуд» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, яка одночасно виступає законним представником неповнолітньої відповідачки ОСОБА_3, про виселення та стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2015 р. позивач звернувся до суду із позовом, яким просив виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1 з кімнати АДРЕСА_1 без надання іншого житла, стягнути з наймача житла - ОСОБА_2 заборгованість за проживання в гуртожитку 1877,34 грн., інфляції та пені в судовий збір. Вимоги обґрунтовані невиконанням умов договору найму житла в частині його своєчасної оплати.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, встановив наступні обставини.

Позивач є власником гуртожитку, розташованого по АДРЕСА_1 (а.с. 10).

Між сторонами 03 грудня 2013 року укладений договір № 54/14 найму 3 ліжко-місць для проживання трьох осіб в кімнаті № 329: наймача - ОСОБА_2 і членів її сім'ї ОСОБА_3, ОСОБА_1, строк дії якого сплив 03 грудня 2014 р. Зазначений договір підписаний ОСОБА_2 (а.с. 7).

Відповідно до умов п. 1.4., 2.3.2 договору від 03 січня 2013 р. за №42/13 наймач зобов'язався не пізніше 10 числа поточного місяця вносити плату за житлове приміщення та комунальні платежі згідно калькуляції. (а.с. 7).

Згідно із ч. 1 ст.810 ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для поживання у ньому на певний строк за плату.

Положень щодо автоматичної пролонгації строку дії вказані договори найму не містить.

Відповідачі на даний час проживають у гуртожитку без відповідної правової підстави, їх проживання в зазначеному гуртожитку не пов'язане з трудовими відносинами з його власником, термін дії договору найму житлового приміщення, укладений між сторонами закінчився , можна дійти висновку про те, що вони підлягають виселенню з гуртожитку без надання іншого житлового приміщення на підставі ст. 132 ЖК України.

Згідно розрахунку заборгованості (а.с.15-17) - за договором договору найму №54/14 від 03 грудня 2013 р. станом на 18 лютого 2015 р. борг відповідачки ОСОБА_2 становить 1877,34 грн., нарахована відповідно до п. 3.2. даного договору пеня складає в сумі за період з 11 січня 2014 р. по 18 лютого 2015 р. 379,71 грн., нараховані відповідно до ст.. 625 ЦК України інфляційні витрати за період з січня 2014 р. по січень 2015р. в сумі 586,30 грн., 3 відсотки річних з 11 січня 2014 р. по 18 лютого 2015 р. - 64,03 грн. (а.с. 15-17). Усього на загальну суму 2907,38 грн.

Спростування даного розрахунку відповідачкою ОСОБА_2 не надано.

Отже,в цій частині відповідно до ст. 526,530, 629 ЦК України позов також підлягає задоволенню.

Згідно ст.. 88 ЦПК України судовий збір з відповідачки ОСОБА_2 слід стягнути судовий збір в сумі 487,20 грн.

Керуючись ст. 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2 з неповнолітньою донькою ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, із кімнати АДРЕСА_1 без надання іншого житла.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь публічного акціонерного товариства «Будівельна фірма «Миколаївбуд» заборгованість в сумі 2907,38 грн. та судовий збір 487,20 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - в тому ж порядку і в той самий строк, який обраховується з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії

Суддя Д.Г. Губницький