справа № 208/3105/15-ц
№ провадження 2/208/1358/15
11 серпня 2015 р. м. Дніпродзержинськ
Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області
у складі: головуючого судді Гібалюк Т.Я.,
при секретарі Бардадим О.В.,
розглянув у відкритому судновому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Заводський районний відділ в м.Дніпродзержинську головного управління Державної міграційної служби України у Дніпропетровській області, про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку,-
Позивачка ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку.
Позивачка в судове засідання не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, просить винести заочне рішення.
Відповідач в судове засідання не зявився, про день, місце та час слухання справи повідомлений належним чином через оголошення в газеті «Вісті Придніпров`я». Заяв, клопотань до суду не надходило.
Представник третьої особи в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі. Просить розглянути справу у відповідності до норм чинного законодавства.
Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наданих суду документів.
Вивчив матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
25 лютого 2015р. ОСОБА_1 на підставі договору дарування набула право власності на квартиру №65 житлового будинку №27 по вул. Глаголєва в м. Дніпродзержинську. Договір був посвідчений державним нотаріусом Першої дніпродзержинської нотаріальної контори ОСОБА_4 Під час підписання договору відбулася передача ключів від квартири.
Позивачка зареєструвала право власності на квартиру в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за індексом 34134787
Позивачка весь цей час вимушена витрачати додаткові кошти на сплату комунальних послуг за осіб, які не проживають, але зареєстровані в квартирі.
Відповідно до ст.9 Житлового кодексу України, ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав й у порядку, передбаченому законом. Житлові права охороняються законом.
Згідно ст.391 Цивільного кодексу України, власник майна може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. Як передбачено в ст.48 Закону України "Про власність" власник має право вимагати усунення будь-яких порушень його права.
У відповідності до ст..150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей.
Згідно ст..158 ЖК України, наймач користується жилим приміщенням у квартирі, що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму житлового приміщення.
Як встановлено в судовому засіданні, позивачка та відповідачі не є членами сім`ї, також між ними не укладався договір найму жилого приміщення.
Суд вважає, що діями відповідачів порушені законні права власності та житлові права позивача, в зв`язку з чим відповідачі повинні бути зняті з реєстраційного обліку.
Керуючись ст.ст. 9, 150, 158 Житлового кодексу України, ст.ст.364, 368, 391 Цивільного кодексу України, ст.48 Закону України "Про власність", суд-
Позовну заяву задовольнити.
Зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1.
У разі незгоди з заочним рішенням суду, воно може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання рішення.
Суддя Гібалюк Т. Я.