Іллічівський міський суд Одеської області
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 червня 2010 року Іллічівський міський суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Семенова O.A.,

при секретарі - Кравченко М.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Іллічівську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іллічівської міської ради про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_2 звернулася до суду з вказаним позовом, в якому стверджує, що їй на праві приватної власності належить земельна ділянка по вул. Віноградна,10 у с.Бурлача Балка м.Іллічівська Одеської області, на якій вона самочинно побудувала Будинок з господарчими спорудами на яке просить визнати її право власності.

В судовому засіданні позивача вимоги уточнила та просила визнати прав: власності на нерухоме майно у складі: літ.А - житловий будинок (І поверх: 1-1 - коридор, площею 12,7кв.м., 1-2 - кухня, площею 13,6кв.м., 1-3 - житлова кімната, площею 30,2кв.м., 1-4 - коридор, площею 8,0кв.м., 1-5 - житлова кімната, площею 12,5кв.м., 1-6 - житлова кімната, площею 13,2кв.м., 1-7 -гардероб, площею 4,4кв.м., 1-8 - сходова клітина, площею 5,8кв.м., 1-9 комора, площею 1,0кв.м., 1-10 - санвузол, площею 7,4кв.м.,; П поверх: 1-11 - житлова кімната, площею 41,4кв.м., 1-12 - житлова кімната, площею 25,3кв.м.,; літ. Б - гараж з підвалом (літ. б), площею 40,8кв.м., літ. а - тераса, площею:-: 14,83кв.м., літ.В - вбиральня з вигребом, площею 2,5 кв.м., споруди №N 1-5,1. Склад сім'ї забезпечено наявністю одного санвузлу, замість загальної каналізації, яка відсутня у с.Бурлача Балка, використовує вигріб. Просить вимоги задовольнити.

Представник відповідача, ОСОБА_3, в судовому засіданні вимоги підтримав з врахуванням висновків судової експертизи.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов ОСОБА_4 підлягає задоволенню за наступними підставами.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 на праві приватної власності належить земельна ділянка по вул. Віноградна,10 у с.Бурлача Балка м. Іллічівська Одеської області(а.с.5) .

На вказаній земельній ділянці позивачка самочинно побудувала будинок з господарчими спорудами на яке просить визнати її право власності у складі: літ.А - житловий будинок (І поверх: 1-1 - коридор, площею 12,7кв.м., 1-2 -кухня, площею 13,6кв.м., 1-3 - житлова кімната, площею 30,2кв.м., 1-4 коридор, площею 8,0кв.м., 1-5 - житлова кімната, площею 12,5кв.м., 1-6 житлова кімната, площею 13,2кв.м., 1-7 - гардероб, площею 4,4кв.м., 1-8 сходова клітина, площею 5,8кв.м., 1-9 - комора, площею 1,0кв.м., 1-10 санвузол, площею 7,4кв.м.,; П поверх: 1-11 - житлова кімната, площею 41,4кв.м., 1-12 - житлова кімната, площею 25,3кв.м.,; літ.Б - гараж з підвалом (літ.б), площею 40,8кв.м., літ.а - тераса, площею 14,83кв.м., літ.В - вбиральня з вигребом, площею 2,5 кв.м., споруди №№1-5,1.

Згідно висновку судового експерта ОСОБА_5 від 22 березня 2010р. №412/2010, житловий будинок відповідає нормативно-технічним вимогам, але має певні недоліки, зокрема: відсутність дозволу на виконання будівельних робіт внутрішньої висоти приміщень нижче ніж 2,50 м, відсутністю другого санвузлу у будинку та каналізації з відводом (а. с. 41-48).

В судовому засіданні ОСОБА_5 пояснив, що у відсутності каналізації з відводом припустимо користування вигребом, який мається, в наявності на цієї земельної ділянці.

За договором укладеним позивачкою, ТОВ «ЧИП» забезпечує регулярний вивіз фекально-стічних вод (а.с.60).

Відповідно з ч.І ст.37 6 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ч.2 ст.319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Суд приходить до висновку, що недоліки, які визначені експертом, з врахуванням наданих доказів, не є перешкодою у можливості його експлуатації та позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 294 ЦПК України,суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Іллічівської міської ради про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудоване нерухоме майно по вул. Віноградна,10 у с.Бурлача Балка м. Іллічівська Одеської області, у складі: літ.А - житловий будинок (І поверх: 1-1 - коридор, площею 12,7кв.м., 1-2 - кухня, площею 13,6кв.м., 1-3 - житлова кімната, площею 30,2кв.м., 1-4 - коридор, площею 8,0кв.м., 1-5 - житлова кімната, площею 12,5кв.м., 1-6 - житлова кімната, площею 13,2кв.м., 1-7 -гардероб, площею 4,4кв.м., 1-8 - сходова клітина, площею 5,8кв.м., 1-9 -комора, площею 1,0кв.м., 1-10 - санвузол, площею 7,4кв.м.,; П поверх: 1-11 -житлова кімната, площею 41,4кв.м., 1-12 - житлова кімната, площею 25,3кв.м.,; літ.Б - гараж з підвалом (літ.б), площею 40,8кв.м., літ.а - тераса, площею 14,83кв.м., літ.В - вбиральня з вигребом, площею 2,5 кв.м., споруди №№ 1-5,1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Іллічівський міський суд, шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви

Суддя: