Справа № 584/446/15-ц
Провадження № 2/584/179/15
РІШЕННЯ

Іменем України

21.05.2015 року м. Путивль

Путивльський районний суд Сумської області

в складі : головуючого судді - Токарєва С.М.

при секретарі - Ковальовій К.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м. Путивль справу за позовом ОСОБА_1 до Мазівської сільської ради Путивльського району Сумської області, третя особа: приватний нотаріус Путивльського районного нотаріального округу Фесенко Анатолій Олексійович, про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду і свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2. помер її чоловік - ОСОБА_3.

Після смерті чоловіка відкрилася спадщина на належний йому житловий будинок АДРЕСА_1.

Позивач є спадкоємцем першої черги за законом, оскільки являється дружиною померлого та строк на прийняття спадщини не пропустила, оскільки у встановлений законом строк звернувся з відповідною заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Путивльського районного нотаріального округу Фесенко А.О., однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв'язку з розбіжностями у площах, що зазначаються у правовстановлюючому документі та технічному паспорті на вказаний будинок.

У зв'язку з цим, позивачка не може прийняти спадщину, тому просить суд визнати за нею право власності на спірний житловий будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування за законом та покласти всі судові витрати по справі на неї.

Позивачка в судове засідання не з'явилася, в своїй заві на адресу суду позовні вимоги підтримала повністю, справу просила слухати без її участі.

Мазівська сільська рада, як відповідач по справі, позов визнала повністю та просила справу слухати без участі її представника.

Третя особа - приватний нотаріус Путивльського районного нотаріального округу Фесенко А.О., проти позову не заперечував, і справу просив слухати без його участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав.

Відповідно до ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.ст. 328, 1223 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право на спадкування мають особи, визначені у законі.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_3 (а.с. 4).

Як вбачається із копії свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_2, виданого 26.04.1980р., померлий ОСОБА_3 є чоловіком позивача ОСОБА_1 (а.с.7).

ОСОБА_1 своєчасно прийняла спадщину за померлим ОСОБА_3, отримавши у встановленому законом порядку свідоцтво про право на спадщину на частину спадкового майна, а саме - земельну ділянку, однак приватний нотаріус Путивльського районного нотаріального округу Фесенко А.О. відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний житловий будинок, у зв'язку з встановленням розбіжностей у площах житлового будинку, що зазначаються у правовстановлюючому документі та у технічному паспорті на житловий будинок (житлова площа у правовстановлюючому документі - 44,0 кв.м., в технічному паспорті - 50,9 кв.м.), що підтверджується листом за № 47/01-16 від 09.02.2015р. (а.с.29).

Вказані розбіжності виникли внаслідок того, що при оформленні договору купівлі-продажу спірного житлового будинку відповідач не здійснював обміри площі будинку, а належна інвентаризація будинку була проведена тільки у 2015 році, при цьому чоловіком позивача не проводилось будь-яких самочинних прибудов та перепланувань вказаного житлового будинку.

Як вбачається із договору купівлі-продажу житлового будинку НОМЕР_3 від 20.12.1993р., на підставі якого ОСОБА_3 у період шлюбу з позивачем було придбано спірний будинок, житлова площа вказаного будинку у вказаному правочині зазначена 44 кв.м. (а.с.11).

Відповідно до довідки - характеристики нерухомого майна, виданої Путивльським БТІ 28.01.2015р., вбачається, що станом на день обстеження (28.01.2015р.) житлова площа будинку, який знаходиться по АДРЕСА_1, становить 50,9 кв.м., при цьому до загальної площі житлового будинку увійшла площа холодної прибудови загальною площею 37,2 кв.м., згідно "Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна" № 127 від 24.05.2001р. зі змінами. Будь-яких самочинних прибудов та перепланувань житлового будинку не проводилось (а.с.24).

Як вбачається із копії технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, виготовленого Путивльським БТІ 20.01.2015р., до складу вказаного домоволодіння входять: житловий будинок "А" з надвірними спорудами: сарай "Б", погріб "Пг", вбиральня "У", гараж "Г", огорожа № 1-4 (а.с.25-28).

Вартість спірного житлового будинку з надвірними спорудами складає 46620 грн., що підтверджується копією Звіту про оцінку майна від 28.01.2015р., наданого Путивльським БТІ (а.с.14-23).

Таким чином, позивач, згідно із законом є спадкоємцем на все майно померлого ОСОБА_3, в тому числі і на вказаний житловий будинок з надвірними спорудами, вартість якого складає 46620 гривень, через наявність у правовстановлюючому документі та технічній документації на який розбіжностей вона не може оформити право на спадщину на це майно, іншим шляхом, ніж через суд, вона не може захистити своє право на спадкове майно, тому суд вважає за необхідне визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування за законом.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 57, 60, ч.4 ст.130, ст. 174 ЦПК України ст. 328, 391, 392, 1222, 1223 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ід. номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок "А", загальною площею - 116,8 кв.м., житловою площею - 50,9 кв.м. з надвірними спорудами: сарай "Б", погріб "Пг", вбиральня "У", гараж "Г", огорожа № 1-4, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, загальною вартістю 46620 грн., в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с. Мазівка Путивльського району Сумської області.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Путивльський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи , які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні, під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення розгляду справи апеляційним судом.

Суддя /підпис/

Копія вірна:

Суддя

Путивльського районного суду С.М. Токарєв