Справа № 523/6151/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"26" травня 2015 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді - Погрібного М.О.

При секретарі - Олійник О.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні (зала судових засідань №14) у місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилою площею, -

В С Т А Н О В И В

Позивачка просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилою площею в квартирі АДРЕСА_1, яка належить їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 17 травня 1996 року, посвідченого на Одеській товарній біржі нерухомості.

Разом з нею в квартирі значаться зареєстрованим, як нібито проживаючий її онук ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, відповідач по справі, який був зареєстрований, як член сім'ї власника квартири без її згоди, по досягненню 16-ти річного віку на прохання її дочки та зятя. Хоча жодного дня, відповідач не проживав в належній їй квартирі. Місце проживання відповідача їй не відоме і вона з ним не спілкується дуже давно. Залишаючись бути зареєстрованим на належній їй жилій площі, відповідач порушує її права власника, оскільки їй доводиться оплачувати комунальні послуги із розрахунку кількості осіб зареєстрованих на її жилій площі, в тому числі і відповідача.

Тому вважає, що не проживаючи на спірній жилій площі більше року, не несучи ніякі витрати на утримання жилої площі, відповідач, як колишній член сім'ї власника квартири, на підставі ст.405 ЦК України втратив право користування нею.

У своїй письмовій заяві, поданій до загальної канцелярії суду, позивач просила розглянути справу за її відсутності і у разі неявки в судове засідання відповідача, ухвалити заочне рішення. Наслідки розгляду справи в заочному порядку, передбачені ст. 228 ЦПК України, їй відомі.

Відповідач в судове засідання не прибули. Про день, час та місце розгляду справи повідомлявся в порядку, встановленому законом замовною поштою, за місцем реєстрації його постійного місця проживання. Згідно довідки поштового відділення, ОСОБА_2 за вказаною адресою не проживає і вручити йому повістку не надалося можливим.

За згодою позивачки, суд, на підставі положень ст. ст. 224-226 ЦПК України розглянув справу в заочному порядку.

Вивчив матеріали справи, суд вважає, що на підставі фактів, встановлених судом та доказів, наданих позивачкою, позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Так, відповідно до норм ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом при відсутності члена сім'ї без поважних причин більше одного року, якщо інше не встановлено угодою між ним та власником житла або законом.

Згідно договору купівлі-продажу квартири від 17 травня 1996 року, посвідченого на Одеській товарній біржі нерухомості та зареєстрованого Комунальному підприємстві «Одеське МБТІ та РОН» 22 травня 1996 року за №177пр. на сторінці 160 реєстр 70, позивачка ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1.

У вказаній вище квартирі значаться зареєстрованими крім позивачки, її онук ОСОБА_2, відповідач по справі, що підтверджується довідкою №1431 від 20 квітня 2015 року, виданої Комунальним підприємством «ЖКС Північний» Суворовського району м. Одеси.

Відповідач по справі, на спірній жилій площі в квартирі АДРЕСА_1 не проживає, ніякі витрати на утримання квартири не несе, що підтверджується актом від 17 лютого 2015 року, складеного сусідами позивачки, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7.

При таких обставинах суд вважає, що відповідач, не проживаючи на спірній жилій площі більше одного року без поважних причин, не несучи належні витрати на утримання жилої площі, що належить позивачці, втратив право користування цією жилою площею.

Позивач на підставі норм ст. 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод в користуванні своєю власністю.

Відповідно до ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий дім, квартира, інше приміщення, придатне для проживання у ньому (гуртожиток, готель та ін.) у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" - громадянин України, а також іноземець чи особи без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язанні протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України; ст. ст. 391, 405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилою площею в квартирі АДРЕСА_1, яка на праві власності належить ОСОБА_1.

Копію рішення направити позивачці та відповідачу.

Рішення, як заочне, може бути переглянуте за заявою відповідача, яка подається до Суворовського районного суду м. Одеси протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене в загальному порядку до апеляційного суду Одеської області.

Суддя: