Справа № 583/1205/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2015 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого - судді Ярошенко Т.О.

при секретарі Безрядіній О. І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Охтирка цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Охтирської міської ради Сумської області третя особа Реєстраційна служба Охтирського міськрайонного управління юстиції про встановлення факту належності майном та визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

17 квітня 2015 року позивачка звернулась до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла її мати ОСОБА_2. Після її смерті залишилось спадкове майно земельна ділянка площею 0, 10 га та житловий будинок з прибудовами літ. «А, а, а1» загальною площею 45, 7 кв. м. та житловою площею 24, 7 кв. м. разом з господарськими спорудами сарай літ. «Б», погріб літ «В», гараж літ «Г», огорожа №1-3 та колодязь №4 розташовані по АДРЕСА_2. При житті мати залишила заповіт на її ім'я.

На земельній ділянці, яка належала її матері за вказаною адресою до 2000 року знаходився дерев'яний житловий будинок, який належав батьку позивачки ОСОБА_3 та який успадкувала ОСОБА_2 після його смерті.

Поряд з даним будинком у 2001 році згідно до проекту забудови та дозволу на будівництво було збудовано новий житловий будинок загальною площею 41, 9 кв. м. житловою площею 24, 7 кв. м. Рішенням виконавчого комітету Охтирської міської ради №407 від 15 серпня 2001 року затверджено акт державної комісії по прийняттю в експлуатацію житлового будинку на ім'я ОСОБА_3.

В установленому законом порядку право власності на даний житловий будинок при житті мати не оформила та не отримала правовстановлюючі документи на будинок.

Земельну ділянку по АДРЕСА_2 позивачка успадкувала. У посвідченні та видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_1 було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок по вул. Енегельса, 49 м. Охтирка Сумської області.

Просить визнати право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року за ОСОБА_1 на житловий будинок з прибудовами лі. «А, а, а1» загальною площею 45, 7 кв.м та житловою площею - 24,7 кв. м разом з господарськими спорудами сарай літ. «Б», погріб «В», гараж літ «Г», огорожа №1-3 та колодязь №4 розташовані по АДРЕСА_2 Сумської області.

20 травня 2015 року позивачка подала заяву про збільшення позовних вимог та просила встановити факт володіння ОСОБА_2 житловим будинком з прибудовами літ. «А, а, а1» загальною площею 45, 7 кв. та житловою площею 24, 7 кв. м разом з господарськими спорудами сарай літ. «Б», погріб літ. «В», гараж літ. «Г», огорожа №1-3 та колодязь №4, що розташовані за адресою АДРЕСА_2 Сумської області.

Визнати право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року за ОСОБА_1 на житловий будинок з прибудовами літ. «А, а, а1» загальною площею 45, 7 кв.м та житловою площею - 24,7 кв. м разом з господарськими спорудами сарай літ. «Б», погріб «В», гараж літ «Г», огорожа №1-3 та колодязь №4, що розташовані по АДРЕСА_2 Сумської області.

Позивачка в судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги просить вирішити на розгляд суду.

Представник третьої особи Реєстраційної служби Охтирського міськрайонного управління юстиції Сумської області в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву, в якій просить справу розглядати без її участі.

За даних обставин суд вважає за можливе провести розгляд справи без здійснення фіксації судового процесу за допомогою звукозаписуючого засобу, відповідно до ст.ст. 169, 197 ЦПК України.

За даних обставин суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних у справі доказів.

Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, дійшов висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог.

Виходячи із загальних норм Цивільного Кодексу України після смерті особи припиняється її дієздатність та за нею може бути встановлений факт належності за життя частки у праві власності.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 належить житловий будинок по АДРЕСА_2, загальною житловою площею 23, 7 кв. м, з надвірними будівлями сіни «а», сарай «а1», сарай - л. кухня «Б», з прибудовою «б», погріб «В», огорожа №1, 2, 4 колодязь №3, що підтверджується договором купівлі - продажу посвідченого Охтирською держнотконторою 01 вересня 1990 року за №2477 та зареєстрованого в Охтирському БТІ 29 квітня 1991 року за НОМЕР_2 (а. с. 108-109).

ОСОБА_3, який мешкав по АДРЕСА_2, надано дозвіл на переобладнання будови розміром 7, 10 м х 7,69 м, під житловий будинок розміром 7, 10 м х 7, 69 м, житловою площею 24, 0 кв. м, висотою житлових приміщень не менше 2, 5 кв. м, товщиною стін 0, 51 м, що підтверджується копією витягу із рішення виконавчого комітету Охтирської міської ради народних депутатів від 15 січня 1997 року (а. с. 106).

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії ІНФОРМАЦІЯ_3 (а. с. 99).

11 травня 1999 року ОСОБА_2 після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно, яке складається з жилого будинку з господарчими спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_2, розташованого на земельній ділянці Охтирської міської ради. На вказаній земельній ділянці знаходиться один одноповерховий дерев'яний жилий будинок, жилою площею 4, 3 кв. м зазначений під літерою «Аа» та побутові споруди: сарай «а1», погріб «В», сарай - л. кухня - прибудова «б», прибудова «б11», гараж «Г», прибудова 3, сарай «Б», огорожа №1-4, колодязь №3, що належали померлому на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого Охтирською держнотконторою 01 вересня 1990 року за №2477 та зареєстрованого в Охтирському БТІ 29 квітня 1991 року за НОМЕР_2 (а. с.14).

19 червня 2001 року індивідуальний житловий будинок розміром 7, 1 м х 7, 1 м з добудовою разом 3, 75 м х 1, 05 м, загальною площею 41, 9 кв. м, житловою площею 24, 7 кв. м по АДРЕСА_2 , який належить ОСОБА_3 прийнятий в експлуатацію, що підтверджується матеріалами справи (а. с. 10-11).

ОСОБА_2 належала земельна ділянка площею 0, 1000 га по АДРЕСА_2 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №277284 (а. с. 105).

28 липня 2000 року ОСОБА_2 склала заповіт, відповідно до якого належну їй на праві особистої власності частину квартири АДРЕСА_1 заповіла ОСОБА_1 , а належну їй на праві особистої власності жилий будинок із господарчими будівлями і земельну ділянку по АДРЕСА_2 заповіла ОСОБА_4 (а. с. 50).

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 (а. с. 104).

ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 (а. с. 97).

Після смерті ОСОБА_2 10 червня 2014 року позивачка ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса Охтирського міського нотаріального округу ОСОБА_5 з заявою про прийняття спадщини (а. с. 48).

ОСОБА_4 подав заяву про відмову від належної йому частини спадщини за законом і за заповітом після смерті його матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року на користь її доньки ОСОБА_1 (а. с.59).

20 грудня 2014 року ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за №2380 , яка складається з земельної ділянки по АДРЕСА_2 площею 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_5 (а. с. 7).

20 грудня 2014 року приватним нотаріусом Охтирського міського нотаріального округу Сумської області ОСОБА_5 винесено постанову про відмову ОСОБА_1 у посвідченні та видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по АДРЕСА_2 після смерті ОСОБА_2 в зв'язку з тим, що ОСОБА_1 не надала правовстановлюючі документи на вказаний будинок на ім'я спадкодавця ОСОБА_2 та встановлено, що відсутній правовстановлюючий документ про власність на житловий будинок на ім'я спадкодавиці (а. с. 12).

На домоволодіння по АДРЕСА_2 затверджено акт Державної комісії по прийомці в експлуатацію житлового будинку №49 від 19 червня 2001 року на ОСОБА_3 від імені якого діяла ОСОБА_2 , але свідоцтво про право власності не видавалось (а. с. 13).

Згідно ч.4 ст.13, ч.4 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Власник майна відповідно до ст. 392 ЦК України може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою.

Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом, згідно ст.16 ЦК України є визнання права.

За таких обставин відповідно до ч.1 ст.1261 ЦК України позивачка є єдиним спадкоємцем за законом, яка прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_2 відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України.

Відповідно до судової практики у справах про спадкування якщо виникнення права на спадкування залежить від доведення певних фактів, особа може звернутися в суд із заявою про встановлення цих фактів.

Згідно з ч.2 ст.256 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені факти, що мають юридичне значення, від яких залежить виникнення, зміна, припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо за законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Крім того, як вбачається з судової практики у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення, перелік фактів, які встановлюються судом, наведений у ЦПК України, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення, наприклад, факт володіння майном.

Встановлення володіння вищезазначеним будинком ОСОБА_2 є фактом, що має юридичне значення, оскільки від нього залежить виникнення у позивачки права власності на це майно в порядку спадкування за законом.

Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає, що є достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на законних підставах володіла житловим будинком з господарськими будівлями по АДРЕСА_2 і зазначене нерухоме майно фактично їй належало на праві приватної власності, тому вказаний факт необхідно встановити за рішенням суду.

За загальними правилами ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, та право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч.2 ст.1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщин право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до наказу Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002 року правовстановлюючим документом, який є підставою для реєстрації права власності, є рішення суду про визнання права власності.

Статтею 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі рішення суду, яке набрало законної сили.

Таким чином, оскільки, позивачка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 відповідно до вимог ст.ст.1268, 1269 ЦК України, подавши у визначений законом строк відповідну заяву до нотаріуса, інших спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_2 , спадкоємців, які претендують на її спадщину або мають право на обов'язкову частку у її спадщині, немає, тому є підстави визнати за позивачкою право власності на вказане нерухоме майно, яке належало померлій на праві приватної власності, - в порядку спадкування за законом.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212- 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_2 житлового будинку з прибудовами літ. «А, а, а1» загальною площею 45, 7 кв. та житловою площею 24, 7 кв. м разом з господарськими спорудами сарай літ. «Б», погріб літ. «В», гараж літ. «Г», огорожа №1-3 та колодязь №4, що розташованих за адресою АДРЕСА_2 Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з прибудовами літ. «А, а, а1» загальною площею 45, 7 кв.м та житловою площею - 24,7 кв. м разом з господарськими спорудами сарай літ. «Б», погріб «В», гараж літ «Г», огорожа №1-3 та колодязь №4, що розташовані по АДРЕСА_2 Сумської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення суду може бути оскаржено в Сумський апеляційний суд через Охтирський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду Т.О. Ярошенко