Справа №705/1313/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 червня 2015 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області
головуючого судді Коваля А.Б.
при секретарі Остропольській О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом (квартирою) та, яка підлягає зняттю з реєстрації у квартирі,
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про те, що вона проживає та зареєстрована зі своїм малолітнім сином ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1, 1/2 права власності на яку належить їй на підставі договору дарування від 13 грудня 2011 року.
ОСОБА_2 після укладення правочину по відчуженню своєї частки у квартирі, переїхав до нового місця проживання ІНФОРМАЦІЯ_1, куди перевіз усі свої речі та переадресував свою пошту.
У той час, у грудні 2011 року, він також пообіцяв негайно виписатися (знятися з реєстрації) у її квартирі але слова свого не дотримався і до цього часу навіть не зявляється, щоб виписатися та зареєструватися за своїм новим місцем проживання.
Постійно обіцяє це зробити, але не виконує своїх обіцянок, вигадуючи різні небилиці і до теперішнього часу так і не знявся з реєстрації.
По тій причині, що він продовжує незаконно рахуватися зареєстрованим у її квартирі, де не проживає, вона змушена сплачувати за нього частину житлово-комунальних послуг, чим значно погіршується її з дитиною матеріальне становище, чим порушуються її з сином права.
Просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 81 в будинку № 74 по вулиці Жовтневої революції м. Умані Черкаської області та який підлягає зняттю з реєстрації у цій квартирі.
Представник позивача ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обємі, пояснив, що його довіритель уклавши договір дарування з відповідачем по справі та іншими особами, набула право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_2. Відповідач, після укладення вказаного договору, одразу змінив місце проживання, забравши при цьому із квартири позивача усі свої речі та зобовязався знятися з реєстрації у найкоротший термін. Але до цього часу так і не виписався із квартири та у добровільному порядку відмовляється це зробити. Оскільки відповідач зареєстрований у квартирі, на нього нараховуються кошти за отримання комунальних послуг, які позивач вимушена сплачувати за нього, при тому, що такі послуги не отримуються. Вважає, що позивачем надано достатньо доказів в підтвердження позовним вимог, тому просить суд позов задоволити.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, на адресу суду подала письмову заяву, у якій просить суд справу слухати у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить суд позов задоволити.
Відповідач ОСОБА_2 в судові засідання неодноразово не зявлявся, про причини своєї неявки суд не повідомляв, про розгляд справи повідомлений своєчасно, шляхом розміщення оголошення в газеті «Урядовий курєр» № 103 (5477) від 11 червня 2015 року.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Матеріалами справи установлено, що згідно договору дарування, укладеного 13 грудня 2011 року, посвідченого ОСОБА_5, державним нотаріусом Уманської міської державної нотаріальної контори, зареєстрованого у реєстрі за № 3-3419, позивач ОСОБА_1 прийняла в дар, в тому числі і від ОСОБА_2 1/2 частину квартири, розташованої в АДРЕСА_3.
Згідно витягу № 34443773 виданого 11.06.2012 року, з державної реєстрації ОСОБА_1 є власником 1/2 частини квартири АДРЕСА_4.
Згідно довідки про склад сімї, виданої 06.02.2015 року у квартирі АДРЕСА_5 проживає ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 та її син ОСОБА_3. ІНФОРМАЦІЯ_3.
Згідно будинкової книги на квартиру АДРЕСА_5 зареєстровані: ОСОБА_2 з 16.05.2006 року, ОСОБА_1 та ОСОБА_3, з 27.07.2012 року.
Згідно довідки, виданої 16.02.2015 року вих. № 310, КП Уманське РЕУ № 3», ОСОБА_1 проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4. У цій квартирі зареєстрований але не проживає з 2010 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5.
Суд, вислухавши представника позивача та вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.
Судом достовірно встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі договору дарування є власником 1/2 частини квартири АДРЕСА_5. Вказану квартиру їй було подаровано, в тому числі, відповідачем по справі ОСОБА_2, який зареєстрований за цією адресою з 2006 року. Згідно наданих позивачем письмових доказів, відповідач ОСОБА_2 у квартирі лише зареєстрований, але не проживає з 2010 року.
Згідно ст. 71 ЖК України право на житло за відсутнім громадянином зберігається протягом 6 місяців з часу вибуття.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.
За вказаних обставин, суд вважає, що відповідача ОСОБА_2 можна визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_6, оскільки останній не проживає та не користується вказаним житлом більше ніж шість місяців без поважних причин.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст. 405 ЦК України, суд,
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 81 в будинку № 74 по вулиці Жовтневої революції у м. Умані Черкаської області та таким, що підлягає зняттю з реєстрації у цій квартирі.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання її копії.

Суддя: А. Б. Коваль