Справа№ 328/2830/15-ц
10 вересня 2015 року м. Токмак
Токмацький районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді: Гавілей М.М.,
при секретарі: Дубініні В.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Токмак цивільну справу за позовом Державної іпотечної установи до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит, пені та інфляційних втрат, -
Позивач Державна іпотечна установа 04.08.2015 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит, пені та інфляційних втрат, посилаючись на наступні обставини.
17.03.2008 року між ТОВ Комерційний банк «Арма» та відповідачем ОСОБА_1 був укладений Договір про іпотечний кредит №5/2/980-№/57, за умовами якого Банк надав Відповідачу у кредит грошові кошти в сумі 320000,00 грн., строком з 17.03.2008 року по 14.03.2036 року включно зі сплатою 12% річних.
15.04.2008 року між Державною іпотечною установою та Банком був укладений Договір відступлення права вимоги №702/08, згідно якого Банк передав Позивачу всі права вимоги за Договором про іпотечний кредит, Іпотечним договором.
Станом на день подачі позову, Відповідач не сплатив суму заборгованості за Договором про іпотечний кредит.
Просили стягнути вказану вище суму заборгованості з відповідача на користь позивача.
Представник позивача належним чином повідомлений про дату, час та місце слухання справи, у судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій підтримав позов, та не заперечував проти винесення заочного рішення по справі.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином - шляхом опублікування оголошення в газеті «Урядовий курєр».
Відповідно положень ст. 224 ЦПК України, зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.
Як встановлено судом, 17.03.2008 року між ТОВ Комерційний банк «Арма» та відповідачем ОСОБА_1 був укладений Договір про іпотечний кредит №5/2/980-№/57, за умовами якого Банк надав Відповідачу у кредит грошові кошти в сумі 320000,00 грн., строком з 17.03.2008 року по 14.03.2036 року включно зі сплатою 12% річних.
15.04.2008 року між Державною іпотечною установою та Банком був укладений Договір відступлення права вимоги №702/08, згідно якого Банк передав Позивачу всі права вимоги за Договором про іпотечний кредит, Іпотечним договором.
Відповідачем умови договору про іпотечний кредит були порушені.
Відповідно до пункту 2.4 Договору про іпотечний кредит, Відповідач зобов'язався щомісячно до 17 числа кожного місяця здійснювати погашення кредиту та сплачувати нараховані відсотки рівними частинами в сумі не менше 3317,16 грн. та здійснити остаточне погашення не пізніше 14.03.2036 року. Проте, Відповідачем порушені вищезазначені умови Договору про іпотечний кредит, а саме - Відповідач, належним чином, не сплачує чергові платежі.
Пунктом 5.3.3 Договору про іпотечний кредит встановлено, що Відповідач зобов'язаний у разі порушення умов Договору про іпотечний кредит та/або Іпотечного договору на вимогу Кредитора достроково повернути кредит з одночасною сплатою нарахованих відсотків за користування кредитними коштами, штрафних санкцій.
Згідно до пункту 6.2 Договору про іпотечний кредит, за порушення взятих на себе зобов'язань з повернення суми кредиту та сплати відсотків за користування кредитом, Відповідач зобов'язувався сплатити на користь кредитора пеню в розмірі подвійної ставки Національного банку України, яка діяла в період, за який сплачується пеня, від суми несплаченого платежу, за кожний день прострочення.
Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином і у встановлений строк, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.
Відповідно до статей 611, 615 ЦК України у випадку порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором.
Згідно зі ст.1050 ЦК України якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобовязаний сплатити грошову суму відповідно до ст. 625 цього Кодексу. Якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами , то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст.1048 цього Кодексу.
Виходячи з викладеного, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги Державної іпотечної установи до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит, пені та інфляційних втрат, посилаючись на вказані обставини і стягнути з відповідача кошти на користь Державної іпотечної установи.
На підставі ст. 88 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача витрати на сплату судового збору в розмірі 3353,15 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 10,60,212, 224-226 ЦПК України, суд
Позов Державної іпотечної установи до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит, пені та інфляційних втрат - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), на користь Державної іпотечної установи (код:33304730) судовий збір в розмірі 3353,15 грн.
Протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення відповідачем може бути подано заяву про перегляд заочного рішення до Токмацького районного суду Запорізької області.
Протягом десяти днів з дня проголошення рішення позивачем, представником позивача може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Запорізької області через Токмацький районний суд Запорізької області.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:/підпис/ з оригіналом згідно

Суддя Токмацького районного суду

Запорізької області М.М. Гавілей