Іллічівський міський суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 рудня 2009 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого судді Вергопуло К.В.,

при секретарі Чмель О.О.,

за участью:

позивачки ОСОБА_1

представника позивачки адвоката ОСОБА_2,

прокурора Вороніна Б.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Іллічівську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_3 до ТОВ «Укржилстрой плюс» та Іллічівської міської ради Одеської області про забовязання виконати умови договору (треті особи виконавчий комітет Іллічівської міської ради Одеської області та ОСОБА_4),

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_1 М А. до суду з позовом до TOB „Укржилстрой плюс" та іллічівської міської ради Одеської обпасті (а.с.2), стверджуючи, що між Іллічівською міською радою Одеської області та TOB «Укржилстрой плюс» 27 червня 2004 року був укладений договір про співпрацю, згідно умов якого міська рада зобов'язалася передати товариству в оренду земельну ділянку, а товариство зобов'язалося надати громадянам, які проживають в тимчасових будівлях, розташованих на цій земельній ділянці, житло.

Позивачка стверджувала, що у виконання договору міська рада передала товариству в оренду земельну ділянку, проте товариство не виконало свого зобовязання щодо надання їй та її дитині, що проживали в одній з вказаних будівель, житла.

Позивачка, уточнивши свої позовні вимоги (а.с.121, 134, 158), просила суд зобовязати протягом 30-ти днів з дня набрання чинності рішення суду виконати умови договору про співпрацю, придбати за власний рахунок ізольовану квартиру, яка відповідає санітарно-технічним нормам та є благоустроєною відповідно до умов м.іллічівська Одеської області, жилою площею не менш 27,30 м-2, в будинку, розташованому в межах м.іллічівська Одеської області, та безкоштовно надати квартиру їй та її неповнолітньому сину ОСОБА_3 для безстрокового проживання з оплатою комунальних послуг за тарифами, діючими у м.Іллічівську Одеської області на момент сплати.

TOB „Укржилстрой плюс" проти позову заперечувало (а.с.85), стверджуючи, що позивачі не є стороною договору, що будівля, в якій проживали позивачі, була самовільно заедена і не відноситься до жилого фонду.

Іллічівська міська рада Одеської області та виконавчий комітет Іллічівської міської ради Одеської області проти позову не заперечували (а.с.66, 69, 144). Третя особа ОСОБА_4 заперечень проти позову не надав.

ОСОБА_5, яка рішенням суду була визнана безвісно відсутньою (а.с.119), за заявою позивачки була виключена-з числа третіх осіб (а.с.158).

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та прокурор Воронін Б.В. підтримали позовні вимоги, відповідачі та треті особи, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи (а.с.161, 163, 165, 166), в судове засідання не зявилися.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 27 червня 2004 року між Іллічівською міською радою Одеської області та TOB „Укржилстрой плюс" був укладений договір про співпрацю (а.с.8), згідно умов якого міська рада зобов'язалася передати товариству земельну ділянку, розташовану в районі вулиці Хантадзе 1-7, в м.Іллічівську Одеської області, для будівництва жилих будинків, а товариство згідно п.2.2.1. та п.2.2.2. договору зобовязалося надати громадянам, які проживають в будівлях, розташованих на цій земельній ділянці, житло.

Виконком Іллічівської міської ради Одеської області своїм рішенням №437 від 29 липня 2004 року затвердив вказаний договір (а.с.9).

Позивачка ОСОБА_6 разом із своїм неповнолітнім сином ОСОБА_3проживала та була зареєстрована в однієї із таких будівель (а.с.15), яка була в подальшому знесена.

TOB „Укржилстрой плюс" не надало позивачці та її неповнолітній дитині нове житло.

Згідно ст.636 ЦК України договір, в якому боржник зобов'язався виконати свій обов'язок на користь третьої особи, яка встановлена в договорі, є договором на користь третьої особи, виконання якого може вимагати як особа, що уклала договір, так і третя особа, на користь якої передбачено виконання.

Згідно зі ст.. 526 ЦК України зобов язання має виконуватися належним чином та у встановлений строк згідно із законом, договором.

При таких обставинах позовні вимоги щодо зобов'язання товариства виконати умови договору є обґрунтованими

Доводи ТОВ «Укржилстрой плюс» про те, що позивачі не є стороною договору, що будівля, в якій проживали позивачі, була самовільно зведена і не відноситься до жилого фонду, що ця будівля на час розгляду справи знесена є безпідставними, так як ці обставини не впливають на обсяг та характер прийнятих товариством за договором зобов'язань та не звільняють товариство від обов'язку їх виконання.

Згідно ст.50 ЖК України жиле приміщення, що надається громадянам для проживання. має бути благоустроєним стосовно умов даного населеного пункту, відповідати встановленим санітарним і технічним вимогам.

Згідно ст.47 ЖК України норма жилої площі в Україні встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метра на одну особу.

При таких обставинах позовні вимоги позивачів є обґрунтованими.

Керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 Залеріїзни та ОСОБА_3 до TOB «Укржилстрой плюс» та Іллічівської міської ради Одеської області задовольнити.

Зобов'язати ТОВ „Укржилстрой плюс" протягом 30-ти днів з дня набрання чинності рішення суду виконати умови договору про співпрацю від 27 червня 2004 року, укладеного між TOB «Укржилстрой плюс» та Іллічівською міською радою Одеської області, придбати за власний рахунок ізольовану квартиру, яка відповідає санітарно-технічним нормам та є благоустроєною відповідно до умов м.Іллічівська Одеської області, жилою площею не менш 27,30 м-2, в будинку, розташованому в межах м. Іллічівська Одеської області, та безкоштовно її передати ОСОБА_1 та ОСОБА_3 для безстрокового проживання з оплатою комунальних послуг за тарифами, діючими у м.Іллічівську Одеської області на момент сплати.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя