Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

справа № 586/930/15-ц

Номер провадження по справі 2/586/982/15

05 листопада 2015 року Середино-Будський районний суд Сумської області у складі:

головуючої - судді- Дубінчиної Т.М.,при секретарі - Лопатинській Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зноб-Новгородської селищної ради Середино-Будського району Сумської області про встановлення факту належності житлового будинку за померлими та визнання права власності на спадкове майно за законом,-

встановив:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить встановити факт належності житлового будинку загальною площею 81,4 кв.м. і житловою площею 45,7 кв.м з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 за покійним батьком ОСОБА_2 та визнати за ним -ОСОБА_1 , як спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька право власності на вищевказаний житловий будинок.

Свої вимоги мотивує тим, що, ІНФОРМАЦІЯ_3 , помер його батько ОСОБА_2, а його мати- ОСОБА_3, померла ІНФОРМАЦІЯ_4.

Зі смертю батьків відкрилася спадщина, яка складається із:- житлового будинку з будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою:АДРЕСА_1.

Спадкоємцем за законом першої черги після смерті батьків є він- син ОСОБА_1, інших спадкоємців крім нього не має.

Середино-Будською районною державною нотаріальною конторою за його заявою про прийняття спадщини було відкрито спадкову справу за № 99/2006. Але із-за відсутності правовстановчих документів на житловий будинок йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину та рекомендовано звернутися до суду.

. у 1975 році ОСОБА_2, придбав житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1. 25.01.1976 року цей будинок був знесений.

11 серпня 1977 poку ОСОБА_2 рішенням Зноб-Новгородської селищної ради було виділено земельну ділянку під знесеним будинком для будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1 та надано дозвіл на виконання будівельних робіт.

Рішенням виконкому Зноб-Новгородської селищної ради номер житлового будинку з НОМЕР_1 змінено на НОМЕР_2, згідно фактичної порядкової номінації будинків, розташованих по АДРЕСА_1

Завершив будівництво житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами ОСОБА_2 у 1978 році, але за час життя в експлуатацію не здав та свідоцтво про право.власності на будинок не отримав з причин, які йому невідомі.

Земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0,1058 га., була передана у власність його покійному батькові ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Зпоб-Новгородської селищної ради від 23.01.2002 року 23 сесії 23 скликання, Державний акт на право приватної власності на землю серія НОМЕР_3, батько отримав ЗО вересня 2002 року у Зноб-Новгородській селищній радІ.

у липні 2015 року він, ОСОБА_1 звернувся до Глухівського бюро технічної інвентаризації з метою отримати витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно ( житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами), за адресою: АДРЕСА_1 та виготовити технічний паспорт на житловий будинок.

15 липня 2015 року за вихідним № 11 він, позивач, одержав довідку з КП Глухівскього БТІ про те, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудам и за адресою:АДРЕСА_1 в експлуатацію не зданий, свідоцтво про право власності не видане. Вартість житлового будинкуз надвірними будівлями та спорудами станом на 15.07.2015 року складає 182446 грн.

Однак, враховуючи те, що право власності на житловий будинок не було зареєстровано за померлим, а відповідно ч. 2 ст. 1299 Цивільного кодексу України право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна, тому у в нього не має можливості зареєструвати даний житловий будинок на своє ім'я. Вважає, що він має право на визнання за ним права власності на житловий будинок загальною площею 81,4 кв.м , житловою площею 45,7 кв.м з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 на позові ОСОБА_1 наполягає з підстав, викладених у заяві.

Відповідач -Зноб-Новгородська селищна рада проти позову не заперечує, просить розглянути справу без учасіт представника селищної ради, про що надали завірену належним чином заяву.

Представник третьої особи в судове засідання не з"явився, про день і час розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обгрунтовані і підлягають задоволенню на підставі ст.ст. 380, 392, 1261 ЦК України.

Згідно ст. 392 ЦК України :

" Власник має право пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. "

Судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_2, що в книзі реєстрації актових записів про смерть від ІНФОРМАЦІЯ_3 зроблено відповідний актовий запис за № 08 виконкомом Зноб-Новгородської селищної ради Середино-Будського району Сумської області, що підтверджується копією

свідоцтва про смерть ( л.д.11).

Мати позивача -ОСОБА_5, померла ІНФОРМАЦІЯ_4, про що в книзі реєстрації актових записів про смерть від 07 серпня 2007 року зроблено відповідний актовий запис за № 7 виконкомом Зноб-Новгородської селищної ради Середино-Будського району Сумської області( л.д.12).

Зі смертю батьків позивача відкрилася спадщина, яка складається із:

- житлового будинку з будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою:АДРЕСА_1

Спадкоємцем за законом першої черги після смерті батьків є їх син ОСОБА_1, в свідоцтві про народження якого батьками записані : ОСОБА_2 та ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про народження НОМЕР_4. Інших спадкоємців крім позивача не має.

Середино-Будською районною державною нотаріальною конторою за заявою ОСОБА_1 про прийняття спадщини було відкрито спадкову справу за № 99/2006. Але із-за відсупюсті правовстановчих документів на житловий будинок йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину та рекомендовано звернутися до суду.

у 1975 році батько позивача - ОСОБА_2, придбав житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 25.01.1976 року цей будинок був знесений.

11 серпня 1977 року рішенням Зноб-Новгородської селищної ради ОСОБА_2: було виділено земельну ділянку під знесеним будинком для будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1, та надано дозвіл на виконання будівельних робіт, що підтверджується копією рішення Зноб-Новгородської селищної ради ( л.д.13).

Той факт, що спірний житловий будинок належав батьку позивача підтверджується наступним.

Рішенням виконкому Зноб-Новгородської селищної ради номер житлового будинку з НОМЕР_1 змінено на НОМЕР_2, згідно фактичної порядкової номінації будинків, розташованих по АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою Зноб-Новгородської селищної ради №415 від 19 серпня 2015 року ( л.д.17).

Завершив будівництво житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами ОСОБА_2 у 1978 році, але за час життя в експлуатацію не здав та свідоцтво про право.власності на будинок не отримав з причин, які позивачу невідомі., що підтверджується довідкою БТІ ( л.д.16)

Земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0,1058 га., була передана у власність ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Зноб-Новгородської селищної ради від 23.01.2002 року 23 сесії 23 скликанняі право приватної власності на землю серія НОМЕР_3, ОСОБА_2 отримав, ЗО вересня 2002 року у Зноб-Новгородській селищній раді. Був виданий Державний акт на право приватної власності на землю, що підтверджується копією Державного акту ( л.д.14)..

Як вбачається з довідки на нерухоме майно комунального підприємства " Глухівське бюро технічної інвентарізації " за №11 від 15.07.2015 року ,житловий будинок з надвірними будівлями та спорудам за адресою :АДРЕСА_1 в експлуатацію не зданий, свідоцтво про право власності не видане. Загальна площа 81,4 кв.м., житлова площа 45,7 кв.м. Вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами станом на 15.07.2015 року складає 182446 грн. ( л.д.16).Був виготовлений технічний паспорт 15.07.2015 року на вищевказаний будинок без вказання власника.

Як вбачається з довідки-характеристики виконкому Зноб-Новгородської селищної ради, ОСОБА_2, який народився в с.Кренидівка С-Будського р-ну Сумської області 05 січня 1930 року і до дня смерті до ІНФОРМАЦІЯ_3 мешкав у АДРЕСА_1. Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно. Заповіт від імені ОСОБА_2 Зноб-Новгородською селищною радою не посвідчувався. Спадкоємцями за законом є : син -ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 ( л.д.15).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Однак, враховуючи те, що право власності на житловий будинок не було зареєстровано за померлим, а відповідно ч. 2 ст. 1299 Цивільного кодексу України право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна. Тому у позивача не має можливості зареєструвати даний житловий будинок. .

Згідно ст. 1261 ЦК України :

" У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив , та батьки.

В даний час позивач - ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом.

Зноб-Новгородська селищна рада також не заперечує проти позову.

Як вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру відносно ОСОБА_2 відсутня інформація у Спадковому реєстрі.

Суд вважає, що в справі є всі підстави вважати, що житловий дім з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 належить батьку позивача. Встановлення факту належності житлового будинку необхідно позивачу для оформлення спадкових прав на вищевказану власність. Іншим шляхом, крім судового встановити даний факт неможливо.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст.10.61,209,256 ЦПК України, ст.ст., 380, 392, 1261 ЦК України, суд,-

Вирішив :

Позов задовольнити.

Встановити факт належності житлового будинку загальною площею 81,4 кв.м. і житловою площею 45,7 кв.м з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 за покійним ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в смт.Зноб-Новгородське С-Будського р-ну Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 , як спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька ОСОБА_2, право власності на житловий будинок загальною площею 81,4 кв.м. житловою площею 45,7 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення . Особи , які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Середино-Будського райсуду Т . М. Дубінчина