Справа№592/3436/15-ц
Провадження №2/592/1295/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

22 травня 2015 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі: головуючого - судді Зорік М.В., при секретарі - Білоконь І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні жилим будинком, -

встановив:

Позивачі свої уточнені вимоги мотивують тим, що їм згідно договору купівлі-продажу від 07.12.1994 року належить на праві приватної власності житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, з частками спільної сумісної власності по 1/3, в якому вони проживають та зареєстровані. Разом з ними проживає відповідач ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1, брат позивача ОСОБА_3, та син позивача ОСОБА_1, який зареєстрований в зазначеному будинку в якості члена сім'ї, але за вказаною адресою не мешкає, так як фактично проживає в іншому місті, а саме в місті Калінінград. Оскільки відповідач фактично не проживає у зазначеному будинку більше 6 місяців, не сплачує плату за користування домоволодінням і комунальними послугами, не несе інших витрат по утриманню будинку позивачі просять усунути перешкоди у користуванні домоволодінням шляхом зняття відповідача з реєстраційного обліку.

В судове засідання позивачі не з'явилися, але надали суду письмову заяву в якій на уточнених позовних вимогах наполягають і просять справу розглядати без їх участі. Не заперечують проти винесення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином - через оголошення у пресі.

Зі згоди позивачів, судом ухвалено слухати справу у відсутність відповідача заочно, згідно до ст. 224 ЦПК України.

Суд перевіривши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 07.12.1994 року позивачам належить на праві приватної власності житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, з частками спільної сумісної власності по 1/3, в якому вони зареєстровані та проживають (а.с. ).

Як вбачається з довідки управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» СМР № 2834 від 08.04.2015 р. ОСОБА_4 1968 р.н. дійсно зареєстрований в АДРЕСА_1 (а.с. 13)

Таким чином, між сторонами склалися цивільно-правові правовідносини, які регулюються Цивільним кодексом України.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідач не надав суду будь-яких належних доказів того, що він не мешкає в житловому будинку з поважних причин тощо.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Виходячи викладеного, судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 є власниками будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, але позбавлені можливості у повній мірі використовувати своє право власності у зв'язку з тим, що в спірному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_4, який фактично в ньому не проживає, його речей у будинку не має, ніяких перешкод у користуванні даним будинком йому ніким не чинилось, його реєстрація перешкоджає власникам користуватися своїм майном, що порушує їх права власників, тим, що вони змушені здійснювати оплату комунальних послуг за відповідача.

На підставі вищенаведеного суд вважає, що уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного та ст. ст. 321, 391, ч. 2 ст. 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 57-60, 62-64, 209, 212-215 ЦПК України суд, -

вирішив:

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні жилим будинком задовольнити повністю.

Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 права користування жилим будинком за адресою АДРЕСА_1, шляхом зняття ОСОБА_4 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.

Копію заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше трьох днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, яку він може подати до суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення. За відсутності заяви відповідача про перегляд заочного рішення, після закінчення вказаного строку рішення набирає законної сили.

Повний текст рішення викладено 27 травня 2015 року.

Суддя М.В. Зорік