Справа № 347/1524/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.01.2015 року м. Косів

Косівський районний суд, Івано-Франківської області в складі: головуючої-судді: Крилюк М.І., секретаря: Мусорук Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Косів цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Косівської міської ради, третя особа: Косівське державно-кооперативне будівельно-монтажне об`єднання «Райагробуд» про визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернувся до суду із позовною заявою до Косівської міської ради, третя особа: Косівське державно-кооперативне будівельно-монтажне об`єднання «Райагробуд» про визнання права власності на нерухоме майно. Представники позивача ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засіданні позов підтримали та пояснили, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік ОСОБА_2, ОСОБА_6, після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, а саме двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 та нежитлове приміщення - теплиця, що знаходиться на земельній ділянці по АДРЕСА_3. Вказане майно 31.03.1994р. покійним її чоловіком було придбано у Косівського кооперативно-державного будівельно-монтажного об'єднання «Райагробуд» нежитлові приміщення, теплицю, що знаходиться на земельній ділянці по АДРЕСА_3. Факт оплати суми вартості майна підтверджується квитанцією до прихідного касового ордеру №20 від 31.03.1994р. Факт передачі зазначеного майна ОСОБА_6 підтверджено накладною №33 від 20.07.1994р. Однак після смерті чоловіка вона не змогла оформити спадщину на нерухоме майно що знаходиться за адресою по АДРЕСА_3, оскільки, документи що підтверджують право на майно померлого відсутні і невідоме їх місце знаходження. Просять позов задоволити. Відповідач Косівська міська рада про час і місце судового засідання повідомлялись належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину неявки представника, суду не повідомили. Представник Косівського ДК БМ " Райагробуд " як третя особа позовні вимоги не визнав та пояснив, що будь яких договорів купівлі продажу майна, а саме теплиці із ОСОБА_6 підприєство не укладало, що стосується представлення квитанції про оплату даного майна, то в померлого була в користуванні дана теплиця тривалий час він мав намір її придбати шляхом договору купівлі продажу , проте не було вирішено питання щодо користвання земельною ділянкою . З цих підстав щодо даного майна жодних правочинів не вчинялось. Вважає що позов закладений безпідставно. Суд, вислухавши строни та вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Як встановлено в судовому засіданні померлий ОСОБА_6 являється чоловіком позивачки, що стверджується копією свідоцтва про одруження. Згідно копії свідоцтва про смерть вбачається, що ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 Відповідно до оглянутих матеріалів справи позивачка вяляється спадкоємцем всього належного майна померлого ОСОБА_6 Із витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №32934786 від 25.12.2012р. приватним нотаріусом ОСОБА_7 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на приміщення теплиці по АДРЕСА_3 в зв'язку з відсутністю документів які б підтверджували право власності на дане майно. Тобто, згідно даного витягу видано свідоцтво про право на спадщину тільки на частину спадкового майна, а саме двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1. Судом встановлено що за житття ОСОБА_6 в 1994 році придба згідно діючого на тай час законодавства майно, а саме приміщення теплицю по АДРЕСА_3 що стверджується долученої до матеріалів справи копії квитанції до прихідного касового ордеру №20 від 31.03.94р., якою підтверджено що ОСОБА_5 оплатив суму вартості майна, а саме нежитлового приміщення - теплиці. Факт передачі зазначеного майна ОСОБА_5 підтверджено накладною №33 від 20.07.1994р. При отриманні даного майна ОСОБА_6 звернувся до Косівської м/ради із заявою про закріплення за ним земельної ділянки на якій знаходиться дана теплиця, де рішенням сесії Косівської мради від 31.07.1995 року заяву задоволено надано в користування земельну ділянку в кількості 0,55 га вилучену в Косівському "Райагробуді" за їхньою згодою. Зобов"язано ОСОБА_6 використовувати дану земельну ділянку для ведення тепличного господарства без права перепрофілювання. Вказане рішення відповідно до вимог ст. 120 ЗК України діючого на той час земельного законодавства виконано про що свідчить акт встановлення та узгодження меж земельних ділянок, де погоджено кадастровий план розмірів виділеної землі межівники та місце знаходження. Вказані документи підписані та погоджені всіма стронами в тому числі і керівником Косівським «Райагробуд». Відповідно до акту прийому передачі межових знаків від 23.08.2007 року встановлено що землевпорядною службою Косівської мради передано всі межові знаки щодо виділення ОСОБА_6 земельної ділянки для ведення селянсько гоподарства. По даний час жодний із цих документів сторонами не оскаржений і не скасований. На підставі офрмлення права на користвання земельною ділянкою померлим ОСОБА_6 оформлено та своє ім"я всі технічні умови щодо перереєстрації даного майна зокрема техдокументація на приміщення теплиці із підведенням всіх комунальних мереж для обслуговування. Твердження представника Косівського «Райагробуд» Марчук Б.В про те, що вказана теплиця належить підприємству і не відчужувалась ОСОБА_6 нічим не підтверджено, більше того відповідно до виданої довідки Косівським «Райагробуд» Марчук Б.В від 4.07.2001 року вбчається, що він не заперечує що теплиця продана ОСОБА_6 по накладній згідно балансової вартості, тобто факт продажі він підтверджує сам особисто своїм підписом, і по даний час ним не оскаржено ні рішення сесії Косівської мради щодо виділення земельної ділянки для обслуговування вказаного приміщення, і не звертався до суду із позовом про повернення майна із чужого незаконного володіння. Також нічим не підтверджено і той факт, що померлий ОСОБА_6 винаймав дану теплицю для власного проживання, оскільки представником відповідача не надано жодних документів які б підтверджували укладення договору найму чи будь яких інших угод з даного приводу. Що стосується посилання предтавника РП " Райагробуд " про те, що по дному майну вже прийнято судом рішення по суті, то даний факт не доведено оскільки згідно рішення Косівського райсуду від 10.06.2013 року предметом розгляду був позов ОСОБА_2 про визнання догвору купівлі продажу дійсним, а позов її про визнання права на спадкування на нерухоме майно залишено без розгляду ухвалою суду від 11.06.2014 року що не позбавляє її можливості повторного звернення до суду. Таким чином відповідно до ст. 224 ЦК Української РСР чинної на час виникнених праввовідносин встановлено що за договором купівлі продажу продавець зобов"язується передати майно у власність покупцеві а покупець зобов"язується прийняти його та сплатити за нього певну грошову суму. Підтверженням оплати придбаного майна може бути відповідний фінансовий документ щодо внесення суми вартості майна, та накладні які підтверджують факт передачі цього майна. Тобто в даному випадку покупцем дотримано вимоги діючого на той час законодавства як в частині купівлі продажу майна так і щодо офрмлення земельної ділянки щодо обслуговування приміщення. Як встановлено в судовому засіданні що позивачка є належним спадкоємцем майна померлого відповідно до ст. 1270 , 1268 ЦК України і вважається такою що прийняла спадщину після смерті ОСОБА_6 оскільки на частину майна нею вже зареєстровано право власності. А тому за ОСОБА_2, слід визнати право власності на спадкове майно, а саме: теплицю загальною площею 484,5 кв.м., що знаходиться на земельній ділянці по АДРЕСА_3. На підставі наведеного ст. 328, 1270 1268 , ЦК України 120 ЗК України та керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН:НОМЕР_1, право власності на на нерухоме майно, а саме: теплицю загальною площею 484,5 кв.м., що знаходиться на земельній ділянці по АДРЕСА_3. Рішення суду вступає в законну силу після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського Апеляційного суду через Косівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: М.І. Крилюк