Справа №326/1895/15-цр
провадження № 2/326/790/2015
У Х В А Л А

03 листопада 2015 року Суддя Приморського районного суду Запорізької області Стріжакова Т.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Приморської міської ради Приморського району Запорізької області, третя особа Приморська державна нотаріальна контора Запорізької області, про визнання права власності в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом відповідача про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом. Позовні вимоги мотивувала тим, що 25 грудня 1989 року померла її мати ОСОБА_2, після смерті якої вона є єдиною спадкоємцем. Факт родинних відносин підтверджується свідоцтвом про народження серії ЯЮ №813243, виданого 27.12.1951 року. Після смерті матері вона завернулася з заявою до Приморської державної нотаріальної контори на підставі якої заведена спадкова справа. Спадкове майно складається з житлового будинку, розташованого за адресою: Запорізька область, м. Приморськ, вул. Пролетарська, буд. 73.

Приморською державною нотаріальною конторою в видачі свідоцтва про права на спадщину за законом їй було відмовлено, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. Таким чином вона не може реалізувати своє право власності, що виникає на підставі спадкування за законом, на вказаний вище житловий будинок.

Згідно довідки Приморського КПТІ № 642 від 28 серпня 2014 року, житловий будинок, який розташований за адресою: Запорізька область, м. Приморськ, вул. Пролетарська, 73, зареєстрований за ОСОБА_2 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від однієї до п'яти включно, посвідченого Приморською державною нотаріальною конторою 07 серпня 1958 року, реєстровий № 1537. Таким чином, враховуючи те, що вона прийняла спадщину, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву про прийняття спадщини та не має можливості оформити в установленому порядку спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, оскільки її мати за час свого життя не зареєструвала (і не могла зареєструвати) в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно правовстановлюючий документ на житло, у такий спосіб не оформивши своє право власності в установленому порядку, просить: визнати у порядку спадкування за законом за нею, ОСОБА_3, право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Приморськ, вул. Пролетарська, 73, загальною площею 42,2 кв.м.

Статтею 119 ЦПК України передбачена форма і зміст позовної заяви, а саме, відповідно до пунктів 5,6,7 частини 1 ст.119 ЦПК України позовна заява повинна містити зміст позовних вимог, виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги та зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди в даному випадку регулювалася Інструкцією «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР», затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року № 56.

Відповідно до п. 4 Додатку №1 вказаної інструкції до правовстановлюючих документів належать договори про надання у безстрокове користування земельної ділянки для відбудови і експлуатації будівель, передбачені постановою РНК УРСР і ЦК КП(б)У від 10 .11.1944 року «Про впорядкування користування державними будівлями житлового і нежитлового фонду і земельними ділянками, які обслуговують їх».

Вказані нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"

Позивачем надано довідку Приморського КПТІ № 642 про те, що спадковий житловий будинок зареєстрований за ОСОБА_2 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності, він посвідчений Приморською державною нотаріальною конторою 07.08.1958 року, реєстровий № 1537. Тобто правовстановчий документ на право власності на цей будинок за спадкодавцем мався.

На обґрунтування позовних вимог позивачем при викладенні обставин, якими обґрунтовуються вимоги, не зазначено:

- чи мається у позивача оригінал цього правовстановчого документу на спадковий житловий будинок -договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності, посвідченого Приморською держнотконторою від 07.08.1958 року, реєстр №1537.

- якщо вказаний договір відсутній, то які заходи нею були прийнятті для його отримання або отримання його дублікату, які результати цих заходів, які нею отримані офіційні відповіді.

Відповідно до ч.1 ст.121 ЦПК України суддя, встановивши, що заяву подано без додержання вимог, викладених у ст.119 ЦПК України, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє заявника і надає йому строк для усунення недоліків.

Тому позовну заяву необхідно залишити без руху, позивачу надати строк для усунення вказаних недоліків.

Керуючись ст.119, 121 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну ОСОБА_1 до Приморської міської ради Приморського району Запорізької області, третя особа Приморська державна нотаріальна контора Запорізької області, про визнання права власності в порядку спадкування за законом залишити без руху.

Повідомити ОСОБА_1, що до 13.11.2015 року їй необхідно усунути вказані недоліки та розяснити їй, що інакше заява буде вважатися неподаною та буде повернута.

Суддя: Т.В. Стріжакова

03.11.2015