№ 2/521/923/15
Малиновський районний суд м. Одеси в складі
головуючого судді - Тополевої Ю.В.,
за участю секретаря - Борисової Ю.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом Будинкоуправління №2 Одеської квартирно-експлуатаційної частини району до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за комунальні послуги,
У судове засідання представник позивача не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності та згоду на заочний розгляд справи.
Відповідачі у судові засідання не з'являлися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини неявки суду не повідомили, заяву про розгляд справи за їхньої відсутності не подавали.
Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Зі згоди представника позивача, викладеної в письмовій заяві, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних в матеріалах справи доказів, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази по справі, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити, зважаючи на такі обставини.
Як встановлено в судовому засіданні, відповідно до положення, затвердженого 18.12.2001 року, Будинкоуправління №2 Одеської квартирно-експлуатаційної частини району надає платні послуги населенню з теплової енергії та гарячого водопостачання, проводить нарахування та приймає плату у населення за надані послуги (водопостачання та водовідведення, плату за теплову енергію та гаряче водопостачання, квартирну плату за послуги по утриманню будинків та прибудинкової території). Житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, знаходиться на балансі Будинкоуправління №2 Одеської квартирно-експлуатаційної частини району на підставі наказу начальника КЕВ м. Одеси від 26.04.2007 року № 44..
Згідно з довідкою (випискою з будинкової книги про склад сім'ї і реєстрацію) місце проживання відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1. Зазначена квартира є приватизованою та згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно належить в рівних частках (по ? кожному) ОСОБА_1, ОСОБА_5 (2001 р.н.), ОСОБА_2, ОСОБА_3.
Між ОСОБА_1 (споживач) та Будинкоуправлінням №2 (виконавець) було укладено договір про надання послуг із теплопостачання, за умовами якого виконавець зобов'язується надавати споживачу послуги з центрального опалення та теплопостачання, а споживач - своєчасно здійснювати оплату за споживання та використання. Розрахунковий період оплати послуг становить один календарний місяць. Строк внесення платежів не пізніше 20 числа наступного за розрахунковим місяця.
Особовий рахунок за адресою: АДРЕСА_1, відкритий на ім'я ОСОБА_1
Позивач свої зобов'язання виконував в повному обсязі, надаючи послуги теплопостачання, однак відповідачі своєчасно не сплачували за надані послуги.
24.10.2012 року між Будинкоуправлінням №2 та ОСОБА_1 було укладено договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, за умовами якого підприємство надало розстрочку у погашенні заборгованості, що утворилася станом на 01.10.2012 року в розмірі 5542,32 грн.
Відповідно до ст. 162 ЖК України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Відповідно до ч. 3 цієї статті, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
Згідно з п. 7 договору про реструктуризацію від 24.10.2012 року у разі несвоєчасного внесення плати за договором нараховується пеня в розмірі подвійної ставки НБУ на день несплати, яка нараховується за кожний день прострочення, але не більше ніж 100 відсотків загальної суми боргу, за умови відсутності перед громадянином заборгованості з виплати заробітної плати, пенсії, стипендії та інших будь-яких видів соціальної допомоги.
З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Будинкоуправління №2 є законними, обґрунтованими та мають бути задоволені в повному обсязі.
Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Керуючись ст.ст. 11, 525, 526, 549 ЦК України, ст. 162 ЖК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 10, 11, 88, 169, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов Будинкоуправління №2 Одеської квартирно-експлуатаційної частини району до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за послуги теплопостачання - задовольнити.
Стягнути в рівних частках з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Будинкоуправління №2 Одеської квартирно-експлуатаційної частини району судовий збір у розмірі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду до апеляційного суду Одеської області через Малиновський районний суд м. Одеси, яка подається протягом 10 днів з дня його проголошення, а особою, яка не була присутня в судовому засіданні, з дня отримання копії заочного рішення.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Ю.В. Тополева