Справа № 545/3758/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частина)

"17" серпня 2015 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі :

головуючого судді Кіндяк І.С.

з участю секретаря Блажієвської К.В., Лабовкіноїй А.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про поділ майна, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя та зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання частини майна особистою приватною власністю одного з подружжя, -

в с т а н о в и в :

Зважаючи на складність у викладені повного рішення суду, повязаного з потребою в обґрунтовані доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 319, 355, 268, 372 ЦК України, Постановою Пленуму ВСУ «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12.06.2009 року, ст.ст. 60, 61, 70, 72 СК України, ст. ст. 7-14, 60, 209, 212-215, 218, 292 ЦПК України суд,-

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про поділ майна, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку з надвірними спорудами , які розташовані за адресою: с. Божківське, вул. Зелена, 24 Полтавського району Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,25 га. кадастровий номер 532408502:02:001:0169, розташованої за адресою: с. Божківське, вул. Зелена, 24 Полтавського району Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину житлового будинку з надвірними спорудами , який розташований за адресою: с. Божківське, вул. Зелена, 24 Полтавського району Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,25 га. кадастровий номер 532408502:02:001:0169, розташованої за адресою: с. Божківське, вул. Зелена, 24 Полтавського району Полтавської області.

Поділити майно подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до Варіанту № 1 висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 17 від 26.06.2015 року , наступним чином:

ОСОБА_1 виділитив натурі на ? частину права власності на майно за адресою: с. Божківське, по вул.. Зелена, 24 Полтавського району Полтавської області, а саме:

в житловому будинку літ. «А-1» приміщення: тамбур І площею 2.50 м2, коридор 1-1 площею 12.10 м2, кімната 1-6 площею 17.20 м2, ванна 1-7 площею 2.20 м2, вбиральня 1-8 площею 1.30 м2. Площа за внутрішнім обміром складає: 35.30 м2 (2.50+12.10+17.20+2.20+1.30), на суму 34689 грн. (89719:91.3x35.30);

мансарда житлова літ. «А1-1» в складі приміщення: кімната 1-9 площею 33.2 м2, на суму 20 815.00 грн.. Загальною площею 68,50 м2, в т.ч. житлова 50,40 м2

По іншим будівлям та спорудам ОСОБА_1 виділити наступне:

погріб з шийкою літ. «Д» - 10837 грн.;

сарай літ. «В» - 6641 грн.;

сарай літ. «Г» - 2907 грн.;

вбиральня літ. «г» - 446 грн.;

1/2 частина свердловини, воріт №1,4 - 1140 грн. (2280x1/2);

1/2 частина огорожі №2,3 - 4659 грн. (9318x1/2).

ОСОБА_1 виділяються будівлі та споруди на суму 82 134.00 грн. (34689+20815+10837+6641+2907+446+1140+4659), що менше на 465 грн. (165198x1/2- 82134);

ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку загальною площею 1250 кв.м.(833.5+833x1/2):

-безпосередньо виділити відокремлену частину ділянки площею 833.5 кв.м.;

-1/2 площі загального користування - 416.5 (833/2) кв.м.;

ОСОБА_2 виділити в натурі на ? частину права власності на майно за адресою: с. Божківське, по вул.. Зелена, 24 Полтавського району Полтавської області, а саме:

в житловому будинку літ. «А-1» приміщення: гараж II площею 23.90 м2, кухня 1-2 площею 8.60 м2, столова 1-3 площею 9.50 м2, коридор 1-4 площею 3.00 м2, кімната 1-5 площею 11.00 м2. Площа за внутрішнім обміром складає: 56.00 м2 (23.90+8.60+9.50+3.00+11.00), на суму 55 030.00 грн. (89719:91.3x56.00);

тамбур літ. «а» в складі приміщення: тамбур III площею 3.00 м2, на суму 4146 грн.. Загальна площа 59,00 м2,в т.ч. житлова 11 м2.

По іншим будівлям та спорудам ОСОБА_2 виділити наступне:

погріб з шийкою літ. «Е» - 5633 грн.;

веранда літ. «б» -1123 грн.;

навіс літ. «а1» - 1388 грн.;

літня кухня літ. «Б» - 9945 грн.;

1/2 частина свердловини, воріт №1,4 - 1140 грн. (2280x1/2);

1/2 частина огорожі №2,3 - 4659 грн. (9318x1/2).

Другому співвласнику виділяються будівлі та споруди на суму 83064 грн. (55030+4146+5633+1123+1388+9945+1140+4659), що більше на 465 грн. (165198x1/2-83064).

Різниця часток при такому розподілі будівель буде складати 465 грн.

При такому розподілу будівель, реальними частками співвласників будуть:

- у першого співвласника ОСОБА_1 - 1/2 (82134/165198);

- у другого співвласника ОСОБА_2 1/2 (83064/165198).

Роз»яснити, що для виконання даного варіанту поділу, необхідно здійснити наступні переобладнання в будинку, а саме:

Закласти отвори із: коридору 1-1 площею 12.1 м2 в столову 1-3 площею 9.5 м2 та коридор 1-4 площею 3.0 м2.

Улаштувати перегородку з дверним отвором в столовій 1-3 площею 9.5 м2, розділивши дане приміщення на два: площею 3.8 м2, яке використовувати як санвузол та 5.7 м2, яке використовувати як коридор.

Розібрати перегородку з дверним отвором між коридором 1-4 площею 3.0 м2 та кімнатою 1-5 площею 11.0 м2, для збільшення кімнати до 15м2,посиливши місце розбирання перегородки металоконструкціями.

Переобладнати кімнату 1-6 площею 17.2 м2 під кухню-їдальню.

Інженерні мережі водопостачання, каналізації та газопостачання залишити в спільному користуванні.

Забезпечити розділені частини самостійним інженерними мережами опалення та електропостачання.

Переобладнання необхідно робити відповідно до вимог ДБН А.3.1-5-2009 «Організація будівельного виробництва» і «Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт».

Земельну ділянку площею 833 m2 (на плані зафарбовано в жовтий колір), надати в спільне користування між двома співвласниками порівну, згідно частини 2 ст.372 ЦКУ і частини 5 ст. 89 ЗКУ, відповідно до Варіанту розподілі №1, а саме:

ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку загальною площею 1250 кв.м.(833.5+833x1/2):

- безпосередньо виділити відокремлену частину ділянки площею 833.5 кв.м.;

- 1/2 площі загального користування - 416.5 (833/2) кв.м.

ОСОБА_2 виділити в користування земельну ділянку загальною площею 1250 кв.м.(833.5+833x1/2):

-безпосередньо виділимо відокремлену частину ділянки площею 833.5 кв.м.;

- 1/2 площі загального користування - 416.5 (833/2) кв.м.

Першому співвласнику ОСОБА_1 виділити земельну ділянку площею 833.5 m2 (на плані зафарбовано в синій колір). Земельна ділянка розміщена під частиною житлового будинку літ. «А-1», погрібом з шийкою літ. «Д», сараєм літ. «В», сараєм літ. «Г», вбиральнею літ. «г» та вільною від забудови і описується наступними межами: з боку земель сільської ради (вул. Зелена) довжина межової лінії складає: 13,32м; 11,77м.; з боку земельної ділянки гр. ОСОБА_3 довжина межової лінії складає 9.06м., 29.95м; з боку земель гр. ОСОБА_4 довжина межової лінії складає 10.38м.; з боку земель Надержинщинської сільської ради довжина межової лінії складає 17.21м; з боку земельної ділянки, що пропонується другому співвласнику довжина межової лінії складає 13.07м., 31.07м; з боку земельної ділянки спільного користування довжина межової лінії складає 8.38м., 16.74м., 2.42м..

Другому співвласнику ОСОБА_2 виділити земельну ділянку площею 833.5 m2 (на плані зафарбовано в червоний колір). Земельна ділянка розміщена під частиною житлового будинку літ. «А-1», погрібом з шийкою літ. «Е», літньою кухнею літ. «Б,б» та вільною від забудови і описується наступними межами: з боку земельної ділянки гр. ОСОБА_3 довжина межової лінії складає 9.05м.; з боку земель гр. ОСОБА_4 довжина межової лінії складає 13.90м; з боку земель Надержинщинської сільської ради довжина межової лінії складає 18.61м, 2.30м, 16.12м; з боку земельної ділянки, що пропонується першому співвласнику довжина межової лінії складає 13.07м., 31.07м; з боку земельної ділянки спільного користування довжина межової лінії складає 19.35м., 12.84м, 8.72м..

В іншій частині позовних вимог ОСОБА_1 - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Держави судовий збір в розмірі 1 017,64 грн.

Достягнути з ОСОБА_1 на користь Держави судовий збір в розмірі 761,74 грн.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання частини майна особистою приватною власністю одного з подружжя відмовити за недоведеністю.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення, якщо рішення було ухвалено без участі особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_5