Справа № 609/260/15-ц
У Х В А Л А

"10" листопада 2015 р. Шумський районний суд Тернопільської області

в складі головуючої судді Ящук Т.М.

за участю секретарів Щепановської І.Б., Лірської Д.П.

позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

їх представника ОСОБА_3

представника позивача-

відповідача ОСОБА_4

представника відповідача ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Шумськ , цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_1 до ОСОБА_6 міської ОСОБА_7, ОСОБА_8, 3-ї особи на стороні відповідача відділу Держземагенства у ОСОБА_6 районі про поновлення строку, визнання недійними рішень, Державного ОСОБА_9 на право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації та за позовом ОСОБА_8 до ОСОБА_6 міської ОСОБА_7 про поновлення строку позовної давності, визнання нечинним та скасування рішення сесії № 3 від 30.03.2004 року .

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_1 звернулися до суду із позовом до відповідачів ОСОБА_6 міської ОСОБА_7, ОСОБА_8, 3-ї особи на стороні відповідача відділу Держземагенства у ОСОБА_6 районі про поновлення строку, визнання недійними рішень, Державного ОСОБА_9 на право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації.

Позивач ОСОБА_8 звернувся до суду із позовом до відповідача ОСОБА_6 міської ОСОБА_7 про поновлення строку позовної давності, визнання нечинним та скасування рішення сесії № 3 від 30.03.2004 року .

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їх представник ОСОБА_3 позовні вимоги позивачів підтримали повністю та пояснили , що гр. ОСОБА_7 була власником житлового будинку із господарськими будівлями і спорудами в м. Шумськ вул. Дружби, 17, які після її смерті на підставі рішення Шумського районного суду від 29.10.2007 року успадкували позивачі по ? частині. Забудову земельної ділянки померла ОСОБА_7 здійснила на підставі генерального плану забудови земельної ділянки, який був виданий їй в 1984 році, де загальна площа земельної ділянки під забудову складала 008 га і на плані забудови сторони вважають, що чітко видно , як будівлі по вул. Б.Хмельницького № 5, які раніше належали померлій ОСОБА_7, підлягають зносу , а трохи нижче в сторону вулиці Дружби , яка паралельна вулиці ОСОБА_10, мали бути розміщені будівлі померлої, що й остання здійснила. Поряд із господарством померлої ОСОБА_7, знаходилося господарство померлої ОСОБА_11, яка збудувала на земельній ділянці померлої ОСОБА_7 хлів, яким користувалася до смерті , а тому, коли померла ОСОБА_11 отримувала у приватну власність земельну ділянку в місці знаходження її господарства по вул.. Б.Хмельницького , 3 , то та частина земельної ділянки, де знаходився її хлів та погріб померлої ОСОБА_7 нікому не передавалася у приватну власність. Таким чином і померла ОСОБА_11, і померла ОСОБА_7 мали доступ до свого нерухомого майна . Однак, після того, як нерухоме майно по вул. Б.Хмельницького, 3 придбав у власність відповідач ОСОБА_8, йому всупереч вимогам земельного законодавства, без врахування того, що на ній знаходиться погріб, який належав померлій ОСОБА_7, а після її смерті позивачам , того, що спірна земельна ділянка входить в генеральний план забудови померлої ОСОБА_12 за 1984 р., того, що, передавши у приватну власність земельну ділянку відповідачу ОСОБА_8, позивачі були позбавленні можливості вільного проходу та проїзду до нерухомого майна по вул. Дружби, 17 зі сторони вул. ОСОБА_10, відповідач ОСОБА_6 міська ОСОБА_12 передала у приватну власність земельну ділянку, розміром 0,0404 га , яка не перебувала в користуванні ні ОСОБА_11, ні її спадкоємця ОСОБА_9.

Позивачі вважають, що спірна земельна ділянка має бути передана їм у приватну власність, а позивачу- відповідачу ОСОБА_8 має бути встановлено сервітут , яким він мав би вільний доступ до хліва, який належить йому на праві приватної власності, однак, який розміщений на земельній ділянці, яка входить в генеральний план забудови померлої ОСОБА_7

У зв»язку із цим позивачі та їх представник заявили клопотання і просять призначити земельно- технічну експертизу, проведення якої доручити спеціалістам Тернопільського відділення КНДІСЕ, на вирішення яких поставити запитання, які вони вказали в письмовому клопотанні.

Представник відповідача ОСОБА_6 міської ОСОБА_7 не заперечує проти призначення експертизи.

Суд, вислухавши думку сторін, вважає, що клопотання позивачів та їх представника щодо призначення земельно технічної експертизи, підлягає до задоволення і для обєктивного вирішення справи необхідно таку експертизу призначити та поставити ті запитання, які вони вказали в письмовому клопотанні, а також суд вважає за доцільне поставити на вирішення експертизи запитання, які стосуються генерального плану забудови померлої ОСОБА_7, хліва, який належить ОСОБА_8 та погріба, який належав померлій ОСОБА_7

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 143-144 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Призначити по даній цивільній справі земельно- технічну експертизу, проведення якої доручити спеціалістам Тернопільського відділення Київського науково - дослідного інституту судових експертиз.

На вирішення земельно - технічної експертизи поставити наступні запитання:

1.Чи відповідає розроблена технічна документація/ проект землеустрою/ на земельну ділянку, площею 0,0404 га, кадастровий номер 020020078, що в м. Шумськ вул.. Б.Хмельницького , 3 Тернопільської області/ власник ОСОБА_8/ і її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування ? Якщо не відповідає, то в чому полягає невідповідність ?

2.Яка фактична відстань залишилася після передачі земельної ділянки, площею 0,0404 га гр.ОСОБА_8 для вільного доступу ОСОБА_2 та ОСОБА_1 : проходу та проїзду до житлового будинку та господарських будівель, що в м. Шумськ вул.. Дружби, 17 зі сторони вул. ОСОБА_10 та чи є ця відстань достатньою для проїзду автотранспортом до господарських будівель ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ?

3.Чи є можливість проїзду автотранспортом до житлового будинку та господарських будівель, власниками яких є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зі сторони вул. Дружби, 17 м. Шумськ?

4.Чи входить земельна ділянка, площею 0,0404 га , яка передана у приватну власність ОСОБА_8 на підставі рішення № 832 від 21.05.2010 року ОСОБА_6 міської ОСОБА_7 , що в м. Шумськ вул. Б.Хмельницького, 3 в генеральний план забудови земельної ділянки ОСОБА_7 на підставі рішення виконкому ОСОБА_6 селищної ОСОБА_7 № 137 від 22.11.1984 року? Якщо входить, то в якому розмірі.

5.Чи знаходиться хлів , який на праві приватної власності належить ОСОБА_8 на підставі договору купівлі- продажу від 02.12.2008 року, посвідченого ОСОБА_6 державною нотаріальною конторою між ОСОБА_9 та ОСОБА_4, який діяв від імені ОСОБА_8 на земельний ділянці, яка входить в генеральний план забудови ОСОБА_7 на підставі рішення виконкому ОСОБА_6 селищної ОСОБА_7 № 137 від 22.11.1984 року?

6.Чи знаходиться погріб, власником якого була ОСОБА_7, який знаходиться біля хліва ОСОБА_8, на земельний ділянці, яка перебуває у приватній власності ОСОБА_8, площею 0,0404 га , що в м. Шумськ вул.. Б.Хмельницького, 3?

7. Чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту із західної сторони спірної земельної ділянки, площею 0,0404 га від житлового будинку до хліва, які належать ОСОБА_8, що в м. Шумськ вул.. Б.Хмельницького, 3 ? Надати варіанти встановлення земельного сервітуту для обох сторін.

Попередити експертів, які будуть давати висновок про кримінальну відповідальність, передбачену ст. ст. 384,385 КК України за дачу суду завідомо неправдивого висновку або відмову давати висновок без поважних причин.

У розпорядження експертів направити матеріали із цивільної справи , які поданні сторонами в якості доказів .

Оплату витрат, пов»язаних із проведенням земельно - технічної експертизи покласти на ОСОБА_2 та ОСОБА_1

На час експертизи провадження в справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на її оскарження.

Апеляційна скарга на ухвалу суду в частині зупинення провадження може бути подана до апеляційного суду Тернопільської області протягом 5 днів з дня її проголошення, а особами, які не приймали участь в судовому засіданні протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: ОСОБА_13