Провадження №2/748/650/15
Єдиний унікальний № 748/2010/15-ц
"25" серпня 2015 р.м. Чернігів
Чернігівський районний суд Чернігівської області
в складі: головуючого - судді - Кухти В.О.
при секретарі - Борисенко К.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Чернігів цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Гончарівське» Гончарівської селищної ради до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
КП «Гончарівське» Гончарівської селищної ради звернулось до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач вже 3 роки за даною адресою не проживає, комунальні платежі не сплачує.
Позивач - Комунальне підприємство «Гончарівське» Гончарівської селищної ради, не забезпечив явку свого представника в судове засідання, представник надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином, заперечень проти позову не надав.
Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, оскільки позивач в своїй письмовій заяві проти цього не заперечував.
Дослідивши обставини справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що на підставі ордеру №97 від 04.10.2010 року, виданого виконавчим комітетом Гончарівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, ОСОБА_1, отримав право на заняття двох кімнат площею, 30,4 кв.м., в квартирі АДРЕСА_1 /а.с.3/.
В силу ст. 61 ЖК України житлово-експлуатаційна організація, а при її відсутності - підприємство, установа, організація як наймодавець можуть бути стороною в спорах, що виникають з договорів найму жилого приміщення.
Позивач є балансоутримувачем та головним розпорядником житлового будинку АДРЕСА_2, згідно рішення 11 сесії 5-го скликання Гончарівської селищної ради від 18 грудня 2007 року /а.с.5-9/.
Згідно довідки з КП «Гончарівське» Гончарівської селищної ради від 15.06.2015 року за № 604 /а.с.4/, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який є квартиронаймачем, зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 з 08.10.2010 року.
Відповідно до акту не проживання, ОСОБА_1 за спірною адресою не проживає з січня 2012 року, його речей в квартирі не має /а.с.10/.
Згідно ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом, а відповідно до вимог ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, зважаючи на те, що відповідач ОСОБА_1 відсутній за вищезазначеною адресою понад шість місяців, тому він втратив право на користування цим житлом.
Враховуючи, що позовні вимоги підлягають задоволенню, судовий збір в сумі 243,60 грн. слід стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача, як того вимагає ст. 88 ЦПК України.
Виходячи з наведеного, керуючись ст. ст. 61, 71, 72 ЖК України, ст.ст. 3, 10, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов Комунального підприємства «Гончарівське» Гончарівської селищної ради до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Гончарівське» Гончарівської селищної ради 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп. судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя В.О.Кухта