Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/2313/15-ц

Номер провадження: 2/511/846/15

09 листопада 2015 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Гринчак С. І.,

секретаря - Чернецької А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами по праву спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2015 року позивач звернувся до суду з позовною вимогою до ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: вул.. Верхня,41 с. Перше Травня Роздільнянського району Одеської області, який належав на праві власності ОСОБА_3, померлій 31.12.1999 року, та який за заповітом у вигляді спадщини отримала ОСОБА_4, яка померла 07.07.2004 року.

В позові зазначив, що 31.12.1999 року померла ОСОБА_3. За життя ОСОБА_3 склала заповіт, яким все своє майно заповіла ОСОБА_4 У встановленому порядку ОСОБА_4 звернулася до державного нотаріуса заявою про прийняття спадщини. Предметом спадщини після смерті ОСОБА_3 був житловий будинок з господарчими спорудами по вул.. Верхня,41 с. Перше Траівня Роздільнянського району Одеської області та сертифікат на земельну частку (пай). У відповідності до чинного законодавства України ОСОБА_4 у нотаріуса отримала свідоцтво про право власності на земельну частку (пай). Однак на вищезазначений житловий будинок з господарчими спорудами ОСОБА_4 нотаріусом відмовлено в видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу. 07 липня 2004 року ОСОБА_4 померла. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими спорудами, що розташовані за адресою вул. Верхня,41 с. Перше Травня Роздільнянського району Одеської області. За життя ОСОБА_4 заповіт не склала, тому має місце спадкування за законом. Спадкоємцем першої черги за законом є він , син спадкодавця. Інших спадкоємців першої черги за законом не має. При зверненні до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом йому було відмовлено, у звязку з відсутністю правостановлючих документів на спадкове майно.

У звязку з викладеним, позивач просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: вул. Верхня,41 с. Перше Травня Роздільнянського району Одеської області.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, надав суду письмову заяву, в якій свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд їх задовольнити та слухати справу без його участі. ( а.с.63)

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 сільська рада Роздільнянського району Одеської області не зявилася, надавши до суду заяву про визнання позову та слухання справи у відсутність їх представника ( а.с.27 )

Суд розглядає справу в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу технічними засобами.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши представлені докази, оглянувши спадкові справи, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 526 ЦК України в редакції 1963 року місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Згідно ст.525 ЦК України (1963 року) спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлої.

Судом встановлено, що 31 грудня 1999 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЖД №202526, виданим 10.01.2000 року ОСОБА_2 сільською радою Роздльнянського району Одеської області , актовий запис № 4 (а.с.6).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: Верхня,41 с. Перше Травня Роздільнянського району Одеської області .

При житті ОСОБА_3 належав на праві власності житловий будинком з господарчими спорудами, який розташований по вул.. Верхній,41 с. Перше Травня Роздільнянського району Одеської області, що підтверджується витягами з погосподарчої книги Яковлівської сільської ради № 8, особовий рахунок №530 (а.с.65-76), також вказаний факт підтверджується довідкою №412 сільської ради від 12.06.2015 року про належність будинку померлою ОСОБА_5 (а.с.12).

Зазначений житловий будинок з господарчими спорудами, розташовані на земельній ділянці площею 0,54 га, яка не приватизована, право власності на земельну ділянку не видавалося, що підтверджується довідкою №651, від 14.009.2015 року виданою Виноградаською сільською радою Роздільнянського району Одеської області ( а.с. 64)

Наявність житлового будинку підтверджується технічним паспортом на житловий будинок по вул. Верхня,41 с. Перше Травня Роздільнянського району Одеської області, за вказаною адресою зареєстрований житловий будинок з господарськими спорудами, побудований у 1960 році, який складається з : «А»- житлового будинку та «а» - веранди, загальною площею 31,70кв.м., житловою площею 13,70кв.м, «Б»- сараю, «В» вбиральні, «І» - цистерни, № 1-2 огорожі, воріт. (7-10).

Згідно розяснень Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2007 року п.1 у разі відкриття спадщини до 1 січня 2004 року застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні норми ЦК УРСР 1963 року, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом.

Згідно ст.524 ЦК України ( в редакції 1963 року) спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

При житті ОСОБА_3 залишила заповіт від 19 грудня 1987 року, посвідчений секретарем виконкому ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області,зареєстрований в реєстрі за №61, яким усе своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і взагалі, все те, що на день смерті буде їй належати і на що вона за законом матиме право, заповіла ОСОБА_4 (а.с.59 на зворотному боці,60)

Відповідно до ст.548 ЦК України (в редакції 1963 року) для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до ст.549 ЦК України (в редакції 1963 року) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Відповідно до ч.2 ст.553 ЦК України (в редакції 1963 року) вважається, що відмовився від спадщини також той спадкоємець, який не вчинив жодної з дій, що свідчать про прийняття спадщини (ст.549 цього Кодексу).

У відповідності до чинного законодавства України, яке діяло на момент відкриття спадщини після смерті ОСОБА_3, померлої 31.12.1999 року, прийняла тільки ОСОБА_4 шляхом звернення до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, на підставі якої була заведена спадкова справа № 81/00 (а.с.57 на зворотному боці).

Оформляючи спадщину, нотаріусом видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 03.07.2000 року, відповідно до якого ОСОБА_4 отримала у спадщину право на земельну частку (пай), що підтверджується сертифікатом серія ОД № 0217401, у землі, яка перебуває у колективній власності КСС Дружба села Виноградар Роздільянського району Одеської області, виданого на імя ОСОБА_3 Роздільнянською райдержадміністрацією 07 лютого 1997 року, на підставі виписки з додатку № 1 до державного акту ОД № 20-148, виданої районним відділом земельних ресурсів 03 липня 2000 року за № 717, зареєстровано в реєстрі за №2936 ( а.с.61 зворотній бік).

Однак при житті ОСОБА_4 не встигла оформити правовстановлюючий документ на житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований за адресою: вул.. Верхня,41 с. Перше Травня Роздільнянського району Одеської області.

07 липня 2004 року померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЖД №387863, виданим 09.04.2004 року Першим відділом реєстрації актів цивільного стану Приморського районного управління юстиції м. Одеса, актовий запис № 6305 (а.с.13).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина до складу якої входить все належне їй майно.

Згідно ч.ч.1, 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлої.

Спадкуванням, згідно ст.1216 ЦК України, є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За життя ОСОБА_4 заповіту не склала, тому має місце спадкування за законом.

Згідно ст.1261 ЦК України до спадкоємців першої черги за законом входять діти померлого, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 є син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про народження серії ІІІ УР №219938, виданим 18.08.1960 року міським бюро ЗАГС м. Одеси, актовий запис № 2141(а.с.16).

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно вимог ст.1269 ч.1, ч.2 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має особисто подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини згідно ст. 1270 ч.1 ЦК України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ст. 1297 ч.1 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 07 лютого 2005 року ОСОБА_1М був встановлений додатковий строк для прийняття спадщини ( а.с. 14).

Позивач ОСОБА_1 у встановленому порядку звернувся до державного нотаріуса ОСОБА_6 Сьомої Одеської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини від 15.03.2005 року (а.с.21 зворотній бік), на підставі якої була заведена спадкова справа № 246/2005(а.с.31-53).

Оформляючи спадщину, нотаріусом видано свідоцтво про право на спадщину за законом від 12.07.2005 року, відповідно до якого позивач отримав у спадщину ізольовану квартиру №1, розташованої в м. Одеса по вул.. Малиновського, буд. №71/1, зареєстровано в реєстрі за №1-3326 ( а.с.44), свідоцтво про право на спадщину за законом від 12.07.2005 року, відповідно до якого позивач отримав у спадщину грошові вклади з нарахованими відсотками, які зберігаються в філії ощадного банку м. Одеси, зареєстровано в реєстрі за №1-3328 ( а.с.46), свідоцтво про право на спадщину за законом від 05.08.2005 року, відповідно до якого позивач отримав у спадщину земельну ділянку, площею 11,54га, яка розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області, зареєстровано в реєстрі за №1-3598 ( а.с.52)

Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: вул.. Верхня,41 с. Перше Травня Роздільнянського району Одеської області нотаріусом йому було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищезазначений житловий будинок з господарськими спорудами ( а.с.19) Крім позивача з заявами про прийняття спадщини до нотаріальної контори ніхто не звертався.

Згідно вимог ч. 1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.18 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на новозбудовані обєкти нерухомого майна видається свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Однак спірний житловий будинок побудований у 1963 році, тобто коли чинне законодавство не повязувало момент виникнення права власності на нерухоме майно з його реєстрацією, крім цього, відповідно до діючого на той час законодавства щодо оформлення прав власності на нерухоме майно, будинки громадян, збудовані до прийняття Указу Президіуму ВР УРСР від 22.01.1979 року "Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель" не є самовільними і не підлягали здачі в експлуатацію (лист-роз"яснення Центрального БТІ від 29.12.82 року за №23-5/1-394.

У своєму інформаційному листі №10-1387 від 27.09.2012 р. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначив, що відповідно до ст.2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-ІV Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі ст.3 зазначеного закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набирання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яке є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п.4.15 розділу 4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5 видача свідоцтва про права на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 4.18 розділу 4 Порядку якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Таким чином, судом встановлено, що житловий будинок з господарчими спорудами, який розташований по вул.. Верхня,41 с. Перше Травня Роздільнянського району Одеської області належав на праві власності померлій ОСОБА_4, яка померла 07.07.2004 року, і входить до складу спадщини, яка відкрилась після її смерті.

Судом досліджено достатньо доказів для задоволення позовних вимог позивача про визнання за ним права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: вул.. Верхня,41 с. Перше Травня Роздільнянського району Одеської області, що складається з: «А»- житлового будинку та «а» - веранди, загальною площею 31,70кв.м., житловою площею 13,70кв.м, «Б»- сараю, «В» вбиральні, «І» - цистерни, № 1-2 огорожі, воріт, який належав ОСОБА_4, яка померла 07.07.2004 року.

Судові витрати позивачем сплачено при зверненні з позовом до суду у повному обсязі.

На підставі ст.ст.529, 548, 549, 553 ЦК України ( в редакції 1963 року), ст.ст. 182, 328, 1216, 1217,1218,1220, 1223, 1262, 1268, 1269, 1270, 1273, 1296, 1297 ЦК України, керуючись ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами по праву спадкування за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, 29.07.1960року народження право власності по праву спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований за адресою: вул.. Верхня,41 с. Перше Травня Роздільнянського району Одеської області, що складається з: «А»- житлового будинку та «а» - веранди, загальною площею 31,70кв.м., житловою площею 13,70кв.м, «Б»- сараю, «В» вбиральні, «І» - цистерни, № 1-2 огорожі, воріт, який належав ОСОБА_4, яка померла 07.07.2004 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. І. Гринчак