печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

21 січня 2015 року Печерський районний суд м. Києва

в складі: головуючого судді - Цокол Л.І. ,

при секретарі - Тищенко О. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Хрещатик» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги ,

В С Т А Н О В И В :

Позивач КП УЖГ «Хрещатик» звернулось до суду із вимогами до ОСОБА_1 власника квартири АДРЕСА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги в розмірі 4808,88 грн., витрати судового збору в розмірі 243,60грн. Позовні вимоги обгрунтовані тим, що відповідач в порушення умов укладеного договору, норм чинного законодавства не виконує взяті на себе зобов'язання, чим завдає збитків позивачу.

В судове засідання представник позивача Немцева Л.Ю. не з'явилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, вимоги підтримала, проти проведення заочного розгляду справи не заперечувала, подала до суду акт про невручення відповідачу судових документів.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, викликався судом за місцезнаходженням його майна. Письмових заперечень до суду від відповідача не надходило. Судом проведено заочний розгляд справи.

Вивчивши позов, додані до нього письмові докази, суд прийшов до наступного висновку. Судом встановлено, що ОСОБА_1, далі Відповідач, є власником квартири АДРЕСА_1. Загальна площа квартири - 38,82 кв. м. Житлово-експлуатаційною організацією, яка обслуговує даний будинок, є КП УЖГ «Хрещатик» .

Згідно ст. 151 ЖК УРСР встановлено: «Громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Безгосподарне тримання громадянином належного йому будинку (квартири) тягне за собою наслідки, передбачені Цивільним кодексом Української PCP.».

Ст. 162 ЖК УРСР закріплено імперативну норму по оплаті за житлово-комунальні послуги: « Плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.»

Відповідно до ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний вчасно оплачувати житлово- комунальні послуги у строки, встановлені Договором або законом.

Між сторонами було укладено Договір «Про участі у витратах на утримання будинку та прибудинкової території» від «05» травня 1995 р. (далі - Договір). Відповідно до п. 2.2.3 Договору Відповідач взяв на себе зобов'язання не пізніше останнього дня поточного місяця вносити плату на рахунок власника будинку за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будинку, технічне обслуговування будинку, а також за комунальні та інші послуги. Станом на жовтень 2014 р. в результаті несплати послуг, передбачених Договором, за відповідачем утворився борг в розмірі 4808 гривень 88 копійок ( чотири тисячі вісімсот вісім гривень вісімдесят вісім копійок). Розрахунок складений позивачем вірно, доводів на його спростування відповідачем не надано.

У відповідності до ст. 526 ЦК України, зобов'язання мають виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України. Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння та його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Пунктом 7 Правил користування будинками та прибудинковими територіями, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України за № 572 від 08.10.1992 року (із змінами та доповненнями затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року за № 45), зобов'язує власників, наймачів жилих приміщень оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

При цьому згідно поданих позивачем доказів відповідач своїх зобов'язань не виконує.

З огляду на те, що позовні вимоги позивача знайшли своє підтвердження під час судового розгляду вони підлягають задоволенню, судові витрати - відшкодуванню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 11,15,16,22,525,526,625 ЦК України, ст.ст. 151,162 ЖК Української РСР, п. 7 Правил користування будинками та прибудинковими територіями , які затверджені Постановою Кабінету Міністрів України № 572, ст.ст.8,10,60,88,208,212,213,214, 215,224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києві "Хрещатик" заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 4 808,88грн., судові витрати в розмірі 243,60грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання копії судового рішення.

Рішення може бути оскаржено в загальному порядку до Апеляційного суду м. Києва через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а відповідачем - в той же строк з дня залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя Цокол Л.І.