Справа № 2/681/340/2015
РІШЕННЯ

іменем України

13 травня 2015 року Полонський районний суд Хмельницької області в складі головуючого судді Боб"яка Б.В., з участю секретаря Чайки Л.В., з участю позивачки та її адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Полонської міської ради про визнання права власності на житловий будинок і господарські споруди в порядку спадкування та частки спільного майна подружжя, треті особи на стороні відповідача - Полонське бюро технічної інвентаризації та приватний нотаріус Бондар Світлана Миколаївна,

встановив:

31 березня 2015 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Полонської міської ради, в якому вказує, що в 1994 році зареєструвала шлюб з ОСОБА_4, мають трьох дітей, з них двоє неповнолітніх. ІНФОРМАЦІЯ_4 року її чоловік ОСОБА_4 загинув. Під час шлюбу вони в 2001 році відповідно до договору купівлі-продажу придбали житловий будинок в АДРЕСА_1 в м. Полонному. Право власності на будинковолодіння чоловік не оформив. Після його смерті відкрилась спадщина у виді 1/2 частини житлового будинку і господарських споруд. Позивачка та її повнолітня дочка ОСОБА_5 подали нотаріусу заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4, а двоє неповнолітніх синів ОСОБА_6 і ОСОБА_7 є спадкоємцями, тому в їх інтересах вона звернулася із заявою до нотаріуса про прийняття дітьми спадщини. Під час придбання будинку у договорі купівлі-продажу помилково було вказано, що будинок розташований на вулиці Мічуріна, а не в провулку, де він фактично розташований, тому нотаріус відмовила у виданні свідоцтва на право на спадщину та права власності на частину майна подружжя. За життя чоловік не оформив належним чином право власності на будинок і господарські споруди, тому просить визнати за неповнолітніми синами право власності на 1/2 частину вказаного будинку з господарськими спорудами у рівних частинах в порядку спадкування за законом після смерті їх батька, а 1/2 частину права власності на вказане домоволодіння визнати за нею як частку у спільній власності подружжя.

В суді позивачка позов підтримує.

Полонський міський голова та начальник Полонського БТІ в суд не прибули, подали письмові заяви про розгляд справи без їх участі, проти позову не заперечують. Третя особа приватний нотаріус Бондар С.М. в суд не прибула, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Дослідивши докази, суд вважає, що позовні вимоги необхідно задовольнити повністю. У судовому засіданні встановлено, що позивачка та її чоловік, які зареєстрували шлюб в 1994 році, в 2001 році під час проживання в шлюбі придбали житловий будинок в м. Полонне, в АДРЕСА_1. Чоловік позивачки ОСОБА_4 загинув в 2014 році. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді 1/2 частини житлового будинку з господарськими спорудами. Неповнолітні сини позивачки після смерті їх батька ОСОБА_4 прийняли спадщину шляхом звернення позивачки в їх інтересах із заявою до нотаріуса. Будинок та господарські споруди на ім"я чоловіка зареєстровані за адресою "Вулиця Мічуріна" в м. Полонне. Фактично будинок розташований в АДРЕСА_1, а не на АДРЕСА_1 як вказано в договорі купівлі-продажу.

Дані обставини встановлені з пояснень позивачки та письмових доказів, а саме: свідоцтвом про одруження, свідоцтвом про смерть, паспортом позивачки, свідоцтвами про народження дітей, договором купівлі-продажу будинку від 2001 року, договором дарування будинку від 1994 року, довідкою секретаря виконкому про фактичне розташування будинку, довідкою міського голови про належність земельної ділянки до будинку, письмові відмови нотаріусів, довідкою Полонського БТІ про реєстрацію будинку та фактичне розташування будинку, технічним паспортом на житловий будинок та господарські споруди та висновком про його технічний стан.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а згідно ст.346 ч.1 п.11 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.ст.1217, 1261, 1268 ЦК України спадкування здійснюється за законом, спадкоємець за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, у першу чергу на спадкування за законом мають діти та той з подружжя спадкодавця, який його пережив.

Відповідно до ч.1 ст.22 Кодексу про шлюб та сім"ю України 1969 року, правові положення якого регулювали стосунки позивачки з її чоловіком на час придбання ними будинку, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю.

З огляду на зазначені правові положення та встановлені судом обставини, суд приходить до висновку, що після смерті ОСОБА_4 спадщину у вигляді 1/2 частини житлового будинку з господарськими спорудами успадкували його неповнолітні діти шляхом звернення їх матері до нотаріуса. Позивачка не має можливості підтвердити своє власності на спадщину у виді житлового будинку та господарських споруд внаслідок відсутності на них достовірних правовстановлюючих документів, в яких допущена помилка щодо розташування будинку. Друга половина будинку належить позивачці, оскільки будинок був придбаний шлюбі з ОСОБА_4, як частина спільного майна подружжя.

Керуючись ст.ст.10,11, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на 1/2 частину житлового будинок з господарськими спорудами, присадибної земельної ділянки, що знаходяться в АДРЕСА_1 як частки в спільному майні подружжя.

Визнати право власності ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3, кожного на 1/4 частину житлового будинку з господарськими спорудами, присадибної земельної ділянки, що знаходяться в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

Визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію в Полонському бюро технічної інвентаризації в реєстрі №6469 від 14 січня 2001 року на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 за ОСОБА_4

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Хмельницької області шляхом подання до Полонського районного суду апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Б.Боб"як