Справа № 159/7729/14-ц
Провадження № 2/159/212/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Ковель 30 січня 2015 року

Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючої - судді Денисюк Т.В.,

за участю секретаря Гарбар О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, виконавчого комітету Ковельської міської ради про визначення часток у праві спільної власності на нерухоме майно і визнання права власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1, виконавчого комітету Ковельської міської ради про визначення часток у праві власності,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на ? частину квартири АДРЕСА_1 в порядку приватизації державного житлового фонду та на ? частину, в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що розпорядженням органу приватизації виконкому Ковельської міської ради у 1993 році спірна квартира була передана у спільну власність квартиронаймача ОСОБА_4 та членів її сім'ї ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3. Однак, свідоцтво про право власності видано лише на ОСОБА_4 Після її смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилась спадщина за законом, яку позивач ОСОБА_1 прийняла як спадкоємець першої черги, який проживав разом із спадкодавцем на час його смерті. Таким чином, на даний час їй на праві власності належить 2/4 частини спірної квартири. Реалізувати своє право власності в позасудовому порядку вона позбавлена можливості, оскільки нотаріусом їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через невірне оформлення первісного свідоцтва про право власності на квартиру, а за умови смерті одного із співвласників, видача державними органами виконавчої влади виправленого реєстраційного документу не передбачена. Просить позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулись до ОСОБА_1 із зустрічним позовом, в якому просять визнати за кожним із них право власності на ? частину квартири АДРЕСА_1 в порядку приватизації державного житлового фонду, посилаючись на Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та невірне оформлення первісного свідоцтва про право власності на спірну квартиру лише за ОСОБА_4

Ухвалою суду від 22 січня 2015 року зустрічний позов прийнято до спільного розгляду із первісним позовом.

В судове засідання сторони не з'явились, подали клопотання про розгляд справи у їх відсутності, заявлені кожним із них вимоги підтримали повністю.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, приходить до висновку про підставність та обґрунтованість як первісного, так і зустрічного позову, які підлягають до задоволення.

Як вбачається з матеріалів приватизаційної справи ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1 в порядку Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду".

Видача свідоцтва про право власності на житло № 988 від 30.11.1993 року на ім'я лише ОСОБА_4 не позбавляє інших співвласників права власності на квартиру.

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб, належить їм на праві спільної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Як визначено статтею 2 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку.

З наданих суду матеріалів вбачається, що спірна квартира передана сторонам без визначення виду спільної власності, отже вона вважається частковою.

В силу частини 1 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності є рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Таким чином, кожному із співвласників, яких було четверо, належить право власності на 1/4 ідеальну частину спірної квартири.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина за законом.

Позивач за первісним позовом ОСОБА_1 в силу ст. 1261 ЦК України є єдиним спадкоємцем першої черги.

Спадщину ОСОБА_1 прийняла відповідно до вимог ст. 1268 ЦК України, оскільки проживала разом із спадкодавцем на час його смерті, що підтверджується довідкою по склад сім'ї.

Нотаріусом відмовлено їй у видачі свідоцтва про право на спадщину з підстав невідповідності правовстановлюючих документів на нерухоме майно вимогам законодавства.

За вказаних обставин право власності ОСОБА_1 на спадкове майно, яке складається з ? частини квартири, може бути визнано лише в судовому порядку.

Таким чином, за ОСОБА_1 слід визнати право власності на ? спірної квартири ( ? в порядку приватизації та ? в порядку спадкування), а за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по ? частині в порядку приватизації державного житлового фонду.

Судові витрати по справі підлягають залишенню за сторонами відповідно до заявленого клопотання.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, на підставі ст. ст. 355, 370, 1261, 1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, виконавчого комітету Ковельської міської ради про визначення часток у праві спільної власності на нерухоме майно і визнання права власності - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину квартири АДРЕСА_1 в порядку приватизації державного житлового фонду та на ? частину в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, тобто, в загальному на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1.

Зустрічний позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1, виконавчого комітету Ковельської міської ради про визначення часток у праві власності - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності по ? частині квартири АДРЕСА_1 за кожним в порядку приватизації державного житлового фонду.

Судові витрати по справі залишити за сторонами.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд Волинської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні при його проголошенні - протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуюча: Т. В. Денисюк