Справа № 653/3044/14-ц
Провадження № 2/653/153/15
РІШЕННЯ

іменем України

20.01.2015

Генічеський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Хоменко В.Г.

при секретарі Разумній А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Генічеської районної державної адміністрації, ОСОБА_2, треті особи без самостійних вимог, Відділ Держземагенства у Генічеському районі, Партизанська селищна рада Генічеського району, Реєстраційна служба Генічеського районного управління юстиції Херсонської області, про визнання розпорядження та державного акту на право приватної власності на землю недійсними,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом в якому посилається на те, щовін є спадкоємцем майна його бабки, ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Згідно, нотаріально посвідченого заповіту від 07.12.2010 року, ОСОБА_3 на випадок своєї смерті заповідала йому земельну ділянку пл. 4,30 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Партизанської селищної ради Генічеського району. Право власності спадкодавця на вказану земельну ділянку підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ-ХС № 037264, який зареєстровано в Книзі записів державних актів за № 588 від 30.01.2003 року.

Під час оформлення спадщини він дізнався, що власником належної спадкодавцю земельної ділянки НОМЕР_1 в контурі НОМЕР_2 пл. 4,30 га із земель Партизанської селищної ради, на теперішній час є також і ОСОБА_4, що у подальшому було підтверджено перевірками проведеними на підставі його звернень Головним управлінням Держземагенства у Херсонській області та прокуратурою Херсонської області

Згідно із розпорядженням голови Генічеської районної державної адміністрації № 39/40 від 12.02.2004 року було надано згоду на виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок в розмірі земельної частки (паю) із земель колективної власності колишнього КСП ім. Шевченка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва громадянам - власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай), а також надано дозвіл на виготовлення технічної документації зі складання державних актів на право власності на землю, у тому числі і ОСОБА_4

Державне підприємство «Херсонський науково - дослідний та проектний інститут землеустрою», яке займалось виготовленням державного акту на ім'я ОСОБА_3, на підставі вказаного вище розпорядження, виготовило на ім'я ОСОБА_4 державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 501202 на ту саму земельну ділянку НОМЕР_1 в контурі НОМЕР_2 пл. 4,30 га, яка вже, згідно технічної документації, перебувала у власності ОСОБА_3 При виготовлені зазначеного держаного акта земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :01:030:0011 та здані обмінні файли до АС ДЗК.

Не зважаючи на правомірність набуття ОСОБА_3 права власності на спірну земельну ділянку і наявність очевидної помилки у висновку державного проектного інституту щодо виготовлення державного акту на земельну ділянку, яка вже законно перебувала у власності іншої особи, розпорядженням голови Генічеської районної державної адміністрації № 1251 від 19.11.2007 року цю технічну документацію із землеустрою було затверджено та передано у власність ОСОБА_4 земельну ділянку пл. 4,30 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Партизанської селищної ради в контурі НОМЕР_1

В судовому засіданні ОСОБА_1 та його представник підтвердили зазначені у позові обставини, просять суд визнати розпорядження голови Генічеської районної державної адміністрації від 19.11.2007 року № 1251 в частині передачі громадянину ОСОБА_4 у власність земельної ділянки за рахунок земель колективної власності колишнього закритого акціонерного товариства ім. Шевченка, недійсним, а також визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку пл.4,30 га серії ЯГ № 501202 виданий ОСОБА_4 на підставі розпорядження голови Генічеської районної державної адміністрації від 19.11.2007 року № 1251 та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, кадастровий номер :01:030:0011.

Під час судового розгляду було з'ясовано, що відповідач ОСОБА_4 помер. Спадкоємцем майна померлого є його дочка, ОСОБА_2, що підтверджується довідкою нотаріуса, у зв'язку з чим вона, як правонаступник залучена судом для участі у справі в якості відповідача. В судовому засіданні, ОСОБА_2 підтвердила суду, що спадкоємців крім неї більше не має. Будь - яких доказів, які б спростовували заявлені у позові вимоги суду не надала.

Представник Генічеської районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності.

Партизанська селищна рада, згідно письмових пояснень проти позову не заперечує, просить суд розглянути справу без участі її представника.

Представники Відділу Держземагенства у Генічеському районі та Реєстраційної служби Генічеського районного управління юстиції Херсонської області належним чином повідомлені про день і час розгляду справи в судове засідання не з'явились, причини суду не повідомили.

Вислухавши позивача, його представника, відповідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Із наданих позивачем доказів слідує, що він є спадкоємцем майна його бабки, ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Згідно, нотаріально посвідченого заповіту від 07.12.2010 року, ОСОБА_3 на випадок своєї смерті заповідала йому земельну ділянку пл. 4,30 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Партизанської селищної ради Генічеського району. Право власності спадкодавця на вказану земельну ділянку підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ-ХС № 037264, який зареєстровано в Книзі записів державних актів за № 588 від 30.01.2003 року. Зазначені вище обставини підтверджуються копією заповіту ОСОБА_3, довідками Генічеської державної нотаріальної контори, з яких слідує, що позивач прийняв спадщину, а також технічною документацією на цю земельну ділянку.

Згідно із розпорядженням голови Генічеської районної державної адміністрації № 39/40 від 12.02.2004 року надано згоду на виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок в розмірі земельної частки (паю) із земель колективної власності колишнього КСП ім. Шевченка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва громадянам - власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай), а також надано дозвіл на виготовлення технічної документації зі складання державних актів на право власності на землю, у тому числі і відповідачу, ОСОБА_4

Державне підприємство «Херсонський науково - дослідний та проектний інститут землеустрою», яке займалось виготовленням державного акту на ім'я ОСОБА_3, на підставі вказаного вище розпорядження, виготовило на ім'я ОСОБА_4 державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 501202 на ту саму земельну ділянку НОМЕР_1 в контурі НОМЕР_2 пл. 4,30 га, яка вже, згідно технічної документації, перебувала у власності ОСОБА_3 При виготовлені зазначеного держаного акта земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :01:030:0011 та здані обмінні файли до АС ДЗК.

Перевірками, проведеними на підставі звернень позивача Головним управлінням Держземагенства у Херсонській області та прокуратурою Херсонської області слідує, що при виготовлені технічної документації із землеустрою на ім'я ОСОБА_4 було допущено полку і земельна ділянка, яка вже перебувала у власності ОСОБА_3 була надана ОСОБА_4

Відповідно до ст. 14. Конституції України, земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю фізичних і юридичних осіб гарантується в конституційному порядку. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Згідно ч.1 ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ч.2 ст.158 ЗК України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян.

Частиною 5 ст.116 ЗК України передбачено, що земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Згідно ч.2 ст.152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до пп. г, д ч.3 ст.152 ЗК України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; застосування інших, передбачених законом, способів.

Із наведеного вище слідує, що не зважаючи на правомірність набуття ОСОБА_3 права власності на спірну земельну ділянку і наявність очевидної помилки у висновку державного проектного інституту щодо виготовлення державного акту на земельну ділянку, яка вже законно перебувала у власності іншої особи, розпорядженням голови Генічеської районної державної адміністрації № 1251 від 19.11.2007 року цю технічну документацію із землеустрою було безпідставно затверджено та передано у власність ОСОБА_4 земельну ділянку пл. 4,30 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Партизанської селищної ради в контурі НОМЕР_1

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 214, 215 ЦПК України, с у д -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати розпорядження голови Генічеської районної державної адміністрації від 19.11.2007 року № 1251 в частині передачі громадянину ОСОБА_4 у власність земельної ділянки за рахунок земель колективної власності колишнього закритого акціонерного товариства ім. Шевченка, н е д і й с н и м.

Визнати н е д і й с н и м та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку пл.4,30 га серії ЯГ № 501202 виданий ОСОБА_4 на підставі розпорядження голови Генічеської районної державної адміністрації від 19.11.2007 року № 1251 та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, кадастровий номер :01:030:0011.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги через Генічеський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Генічеського районного суду В. Г. Хоменко