Справа № 351/1881/14-ц
Номер провадження №2/351/25/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2015 року м. Снятин

Снятинський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Боднарука М.В.,

при секретарі Лакуста М.З.,

представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

представників відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4,

свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Снятині справу за позовом ОСОБА_7 до Підвисоцької сільської ради, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 про встановлення сервітуту, -

ВСТАНОВИВ:

що позивач звернувся до суду із позовом, в якому просить встановити сервітут на постійне безоплатне користування земельною ділянкою по вул. С.Стрільців, 140 у с. Підвисоке Снятинського р-ну, що належить відповідачам, довжиною 40 м., шириною 3,5 м. у вигляді права проходу та проїзду будь-яким видом транспорту, мотивуючи тим, що на підставі державного акту про право приватної власності від 20.12.2010 р. йому надано земельну ділянку ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,6473 га по вул. С.Стрільців, 140 у с. Підвисоке Снятинського р-ну, на якій пізніше йому дано дозвіл на будівництво жилого будинку зі зміною цільового призначення частини земельної ділянки під будівництво та обслуговування жилого будинку. На даний час він збудував жилий будинок. Рішенням Підвисоцької сільської ради від 08.10.2012 р. йому надано дозвіл на облаштування заїзду через земельну ділянку відповідачів, яке рішенням судової палати з розгляду цивільних справ Івано-Франківського апеляційного суду від 18.03.2012 р. скасвано як таке, що було прийняте без дотримання попереднього порядку щодо вилучення частини земельної ділянки у відповідачів. Враховуючи те, що іншого нормального заїзду до його будинку не має, просить встановити сервітут на постійне безоплатне користування земельною ділянкою відповідачів шириною 3,5 м., довжиною 40 м. вздовж межі із сусіднім господарством ОСОБА_11 у вигляді права проходу та проїзду будь-яким видом транспорту. Заїзд з протилежної сторони до його будинку не можливий із-за грунтового покриття дороги, яке під час дощу стає непридатною для заїзду та значно довшої відстані від головної дороги по вул. С.Стрільців до його господарства.

Представники відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 проти позову заперечують, пояснивши суду, що згідно рішення Підвисоцької сільської ради від 06.08.2010 р. відповідачам було передано в приватну спільну часткову власність земельну ділянку площею 0,25 га для обслуговування жилого будинку та господарських споруд. Пізніше позаду земельної ділянки відповідачів позивачу надано в приватну власність земельну ділянку площею 0,6473 га і він вирубавши частину саду, що росли на земельній ділянці відповідачів, без згоди останніх зробив заїзд до свого господарства, в зв'язку із чим рішенням апеляційного суду в Івано-Франківській області від 18.03.2014 р. було скасовано рішення Підвисоцької сільської ради про обштування заїзду позивачу. До господарства позивача є окремий заїзд з вулиці ОСОБА_12, як це вбачається із Орто-фото плану (а.с. 61), яким постійно користувався і користується позивач та багато інших людей, які мають поблизу його господарства земельні ділянки. Дана дорога придатна для використання в будь-який час та за будь-якої погоди. Вважають, що позивач хоче, щоб йому був наданий сервітут до його земельної ділянки через земельну ділянку відповідачів, оскільки хоче створювати конфліктні ситуації із відповідачами проїжджаючи дорогою до свого господарства на віддалі 3,5 м. від стіни будинку відповідачів, що на їх думку, не буде відповідати санітарно-будівельним нормам. Сам факт надання позивачу сервітуту довжиною 40 м. не вирішує його проблеми із заїздом до його господарства, оскільки як вбачається із план схеми (а.с. 101) що довжина земельної ділянки відповідачів 116,45 м. Виходячи із вищенаведеного вважають позов безпідставним і просять відмовити в його задоволенні.

Представник Підвисоцької сільської ради ОСОБА_2 позов визнає і вважає, що оскільки позивач не має іншого заїзду до свого господарства, а тому вважає що йому слід надати сервітут на заїзд до його господарства із земель що належать відповідачам довжиною 40 м. та із земель запасу сільської ради 76,45 м. так як вважає що дана земля є землею запасу сільської ради до тих пір поки за відповідачам не буде зареєстрована дана земля на праві приватної власності.

Суд вислухавши сторін, свідків та дослідивши матеріали справи вважає, що в позові слід відмовити. Суд прийшов до такого висновку по слідуючих міркуваннях:

- із пояснень сторін, рішення Підвисоцької сільської ради від 06.08.2010р. (а.с. 41) вбачається, що відповідачам передано в приватну спільну частку у власність земельну ділянку площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку і господарських споруд в с. Підвисоке вул. С. Стрільців, 140 з відведенням земельної ділянки в натурі;

- із пояснень сторін, державного акту про право приватної власності на землю від 20.12.2010 р. вбачається, що позивачу надано в приватну власність земельну ділянку площею 0,6473 га для ведення особистого селянського господарства на підставі рішення Підвисоцької сільської ради від 12.12.2010 р., на якій він побудував жилий будинок і 0,25 га земельної ділянки змінено цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, на що видано свідоцтво про право власності на земельну ділянку 04.10.2012 р. і внесено до державного реєстру 29.10.2012 р.;

- із пояснень представника відповідачів, свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, орто-фото плану (а.с. 61) вбачається, що до господарства позивача є дорога (заїзд) з вул. ОСОБА_12, якою користувався і користується останній та багато землекористувачів, які користуються земельними ділянками по сусідству із господарством позивача, яка придатна до користування в будь-який час і за будь-яких погодніх умов;

- із пояснень представника відповідачів, свідків вбачається що земельна ділянка, на яку позивач хоче встановити сервітут у встановленому законом порядку ніколи раніше не використовувалась як дорога (заїзд). Відповідно, до вимог ст. 99 ЗК України власники чи землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати встановлення земельних сервітутів на право проїзду на транспортному засобі по нявному шляху.

Вище наведене дає підставу суду вважати, що позивач не вправі вимагати встановлення такого виду сервітуту, оскільки, як встановлено судом, на даній земельній ділянці ділянці відсутній встановлений законом наявний шлях. Крім того встановлення позивачу сервітуту у вигляді проходу та проїзду будь-якими видами транспорту шириною 3,5 м. довжиною 40 м. не вирішує для нього даного питання, оскільки довжина земельної ділянки, що належить відповідачам становить 116,45 м., тобто є значно довшою, чим того просить позивач.

Судом встановлено, що до будинку позивача є дорогоа (заїзд), якою раніше і на даний час користувався і користується позивач та багато землекористувачів, що мають земельні ділянки по сусідству з будинком позивача із вул. ОСОБА_12, яка придатна для користування в будь-який час і за будь-якої погоди, а тому посилання позивача та його представника на те, що ця дорога (заїзд) є непридатною для використання із-за складного рельєфу, заболоченості, не заслуговує на увагу, оскільки спростовується поясненнями представників відповідачів, свідків ОСОБА_5 і ОСОБА_6

Вище наведене дає підставу суду для відмови в позові.

На підставі ст.ст. 98-100 ЗК України та керуючись ст.ст. 213-215, 218 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

У позові ОСОБА_7 до Підвисоцької сільської ради, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 про встановлення сервітуту на постійне безоплатне користування земельною ділянкою по вул. Січових Стрільців, 140 у с. Підвисоке Снятинського району, шириною 3,50 м. та довжиною 40,00 м. у вигляді права проходу та проїзду будь-яким видом транспорту по земельній ділянці, що надана в приватну спільну часткову власність площею 0,25 га рішенням Підвисоцької сільської ради від 06.08.2010 р. ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 10 днів з дня його проголошення через Снятинський районний суд. У разі відсутності сторін, під час проголошення судового рішення подається апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: підпис

Голова Снятинського районного суду ОСОБА_13