17 вересня 2015 року Суворовський районний суд міста Одеси в складі: головуючого судді Гудіної Н.І.
при секретарі Мельніченко Г.О.
розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Одесі
справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням ,
ОСОБА_1 (далі Позивач) звернулася до ОСОБА_2 (далі Відповідач), з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням ,за наступних обставин.
Позивач є власником квартири № 7 в корпусі 1 будинку № 59 по вулиці Ак.Заболотного в місті Одесі , яку вона придбала за договором купівлі-продажу.
За умовами домовленості між Позивачем та продавцем квартири, останні повинні були знятись з реєстраційного обліку після продажу квартири.
Однак до наступного часу Відповідач колишній чоловік власниці квартири - залишається зареєстрованим в квартирі Позивача.
Своїм перебуванням по теперішній час на реєстраційному обліку за адресою належного Позивачу майна Відповідач створює Позивачу перешкоди в реалізації ним в повному обсязі прав та охоронюваних законом інтересів користувача зазначеного майна, а також Позивач несе додаткові витрати із власного бюджету.
За вказаних обставин Позивач просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким,що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі № 7 в корпусі 1 будинку № 59 по вулиці Ак. Заболотного в місті Одесі .
Позивач надала суду заяву про розгляд справи за її відсутністю.
Відповідач до суду не з'явився, за місцем реєстрації не проживає.
Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про задоволення позовних вимог та прийняття заочного рішення.
Позивач є власником квартири № 7 в корпусі 1 будинку № 59 по вулиці Ак.Заболотного в місті Одесі , яку вона придбала за договором купівлі-продажу від 29.07.2015 року (а.с.5-6).
Згідно довідки про склад сімї та реєстрацію від 24.07.2015 року в квартирі Позивач крім Продавця ОСОБА_3 - зареєстрований також Відповідач як колишній чоловік (а.с.8).
ОСОБА_3 отримала вказану квартиру згідно свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті свого батька ОСОБА_4, померлого 07.01.2007 року (а.с.15).
Відповідач є громадянином ОСОБА_5 згідно посвідки на постійне проживання в України (а.с.16).
Відповідно до абзацу 6 ст . З Закону України від 11.12.2003 року №1382-ІУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року №1382-ІУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Згідно до ст. 150, 155 ЖК України та ч. 1 ст. 383 ЦК України громадяни, які мають у власності квартиру ( будинок) користуються нею для особистого проживання та проживання членів їх сімей та мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, інші не заборонені законом угоди. Власник не може бути позбавлений права користування ним, крім випадків встановлених законом.
Відповідно до ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий дім, квартира, інше приміщення, придатне для проживання у ньому (гуртожиток, готель та ін.) у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Відповідно до ч. 1ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усуненні перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом в разі відсутності члена сім'ї без поважних причин більш ніж один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Таким чином, судом встановлено факт не проживання Відповідача в квартирі Позивача. Суд вважає, що реєстрація Відповідача в квартирі Позивача порушує права останнього як власника у володінні, користуванні та розпорядженні своєю власністю, а тому слід визнати Відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі № 7 в корпусі 1 будинку № 59 по вулиці Ак. Заболотного в місті Одесі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.150,155 ЖК Укроаїни, ст..ст. 29,317,319,391, 405 ЦК України, ст.ст. 57,60,61,169,209, 212- 215 ,218 ЦПК України , суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
ОСОБА_6 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким,що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі № 7 корпусу 1 будинку № 59 по вулиці Ак. Заболотного в місті Одесі .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду до апеляційного суду Одеської області через Суворовський районний суд м. Одеси, яка подається протягом 10 днів з дня його проголошення, а особою, яка не була присутня в судовому засіданні, з дня отримання копії заочного рішення.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя-