Провадження № 2/592/272/15
УХВАЛА

про призначення експертизи

22 січня 2015 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми в складі: головуючого судді Котенко О.А., при секретарі Чайка Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ майна, що перебуває у спільній частковій власності,,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ майна, що перебуває у спільній частковій власності.

Позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що на підставі договору дарування частки будинку від 29.07.2002 pоку, їй належить 49/100 частки домоволодіння № 95 по вулиці Вигонопоселенська в місті Суми, що підтверджується договором дарування. Інша частина домоволодіння належить відповідачам по справі, зокрема ОСОБА_2 належить 29/100 частки спірного домоволодіння, а ОСОБА_3 відповідно 22/100 частки. Спірне домоволодіння складається з житлового будинку «А-1», сараїв «Б», «М», душу «К», вбиралень «У», «З», «Д», огорожі № 1-3, що підтверджується технічним паспортом на домоволодіння від 21.10.2004 року. Житлова площа будинку «А-1» складає 51,2 кв.м., загальна площа - 84,6 кв.м. Згідно цього технічного паспорту, житловий будинок «А-1» складається з житлових кімнат: 1-4, площею 14,1 кв.м., 2-2, площею 17,6 кв.м., 2-3, площею 8,5 кв.м, 3-2, площею 11,0 кв.м., коридору І, площею 3,2 кв.м., кухні 1-1, площею 4,5 кв.м., тамбуру III, площею 2,4 кв.м., коридору 2-1, площею 7,1 кв.м., кухні 2-4, площею 7,0 кв.м., сіней II, площею 6,0 кв.м., коридору 3-1, площею 3,2 кв.м. Між співвласниками домоволодіння склався певний порядок користування домоволодінням. Так, вона користується в житловому будинку «А-1» житловою кімнатою 2-2, площею 17,6 кв.м., житловою кімнатою 2-3, площею 8,5 кв.м., кухнею 2-4, площею 7,0 кв.м., коридором 2-1, площею 7,1 кв.м., тамбуром III, площею 2,4 кв.м. З господарських будівель вона користується душем «К», вбиральнею «З», сараєм «М». ОСОБА_2 в житловому будинку «А-1» користується житловою кімнатою 3-2, площею 11,0 кв.м., коридором 3-1, площею 3,2 кв.м., сінником II, площею 6,0 кв.м. З господарських споруд вона користується частиною сараю «Б», вбиральнею «Д». ОСОБА_3 в житловому будинку «А-1» користується житловою кімнатою 1-4, площею 14,1 кв.м., коридором І, площею 3,2 кв.м., кухнею 1-1, площею 4,5 кв.м. З господарських споруд вона користується частиною сараю «Б», вбиральнею «У». Крім того, у спільній частковій власності сторін по справі перебуває земельна ділянка розміром 0,0726 га., яка знаходиться за адресою м. Суми, вул. Вигонопоселенська, 95. В даний час виникло питання щодо поділу домоволодіння та земельної ділянки між співвласниками спірного будинку для припинення права спільної часткової власності, оскільки між сторонами по справі виникають суперечки щодо використання спірного майна. В добровільному порядку сторони не прийшли до згоди щодо поділу домоволодіння та земельної ділянки. Просить суд поділити домоволодіння № 95 по вул. Вигонопоселенській в м. Суми між сторонами по справі, виділивши їй у власність 49/100 частки за варіантом, наданим судовою будівельно-технічною експертизою, який буде зазначений додатково після її проведення, з урахуванням порядку фактичного користування домоволодіння, який вже склався між співвласниками, припинивши право спільної часткової власності з іншими співвласниками, іншу частину домоволодіння виділити у власність відповідачам по справі; поділити земельну ділянку, площею 0,0726 га. за адресою м. Суми, вул. Вигонопоселенська, 95, виділивши їй у власність 49/100 частини земельної ділянки за варіантом, наданим судовою будівельно-технічною експертизою, який буде зазначений додатково після її проведення, з урахуванням порядку фактичного користування земельною ділянкою, який вже склався між співвласниками, припинивши право спільної часткової власності з ОСОБА_2 та ОСОБА_3, іншу частину земельної ділянки виділити у власність відповідачам по справі.

Представником позивача в в судовому засіданні заявлено клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи і просить поставити наступні питання для проведення експертизи:1)визначити дійсну вартість домоволодіння та земельної ділянки за адресою м. Суми, вул. Вигонопоселенська, 95; 2)визначити можливі варіанти поділу домоволодіння за адресою м. Суми, вул. Вигонопоселенська, 95, з урахуванням часток сторін та порядку фактичного користування, який склався на даний час, виділивши ОСОБА_1 в натурі зі спільної часткової власності на 49/100 частини: житлову кімнатою 2-2, площею 17,6 кв.м., житлову кімнату 2-3, площею 8,5 кв.м., кухню 2-4, площею 7,0 кв.м., коридор 2-1, площею 7,1 кв.м., тамбур III, площею 2,4 кв.м. З господарських будівель: душ «К», вбиральню «З», сарай «М»; 3)визначити можливі варіанти поділу земельної ділянки за адресою м. Суми, вул. Вигонопоселенська, 95, з урахуванням часток сторін та порядку фактичного користування, який склався на даний час з урахуванням часток співвласників таким чином, щоб у кожного із співвласників була земельна ділянка лише індивідуального користування.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 щодо призначення експертизи не заперечували, але зазначили, що між сторонами не виникало конфліктів щодо користування спірним нерухомим майном і вони не згодні нести судові витрати по справі.

Оскільки по даній справі необхідно проведення будівельно-технічної експертизи для вирішення поставлених питань, а для цього необхідні спеціальні знання, суд з врахуванням думки сторін вважає необхідним проведення такої експертизи.

Керуючись ст.ст.143, 144, п.5 ст.202 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу. Її проведення доручити судовому експерту ОСОБА_4 (м.Суми, Покровська площа,13 офіс 2), попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

На вирішення експерта поставити такі питання:

Визначити дійсну вартість домоволодіння та земельної ділянки за адресою м. Суми, вул. Вигонопоселенська, 95.

Визначити можливі варіанти поділу домоволодіння за адресою м. Суми, вул. Вигонопоселенська, 95, з урахуванням часток сторін та порядку фактичного користування, який склався на даний час, виділивши ОСОБА_1 в натурі зі спільної часткової власності на 49/100 частини: житлову кімнатою 2-2, площею 17,6 кв.м., житлову кімнату 2-3, площею 8,5 кв.м., кухню 2-4, площею 7,0 кв.м., коридор 2-1, площею 7,1 кв.м., тамбур III, площею 2,4 кв.м. З господарських будівель: душ «К», вбиральню «З», сарай «М».

Визначити можливі варіанти поділу земельної ділянки за адресою м. Суми, вул. Вигонопоселенська, 95, з урахуванням часток сторін та порядку фактичного користування, який склався на даний час з урахуванням часток співвласників таким чином, щоб у кожного із співвласників була земельна ділянка лише індивідуального користування.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи №592/11839/14-ц (провадження по справі №2/592/272/15), матеріали інвентаризаційної справи на домоволодіння по вул. Вигонопоселенська, 95 в м.Суми.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

Висновок експерта надати суду не пізніше 03 березня 2015 року.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

На ухвалу суду в частині зупинення провадження у справі може бути подана апеляційна скарга протягом пяти днів до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м.Суми.

Суддя О.А. Котенко