номер провадження 2/756/5736/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 жовтня 2015 року Оболонський районний суд м. Києва

у складі: головуючого - судді Яценко Н.О.

при секретарі Свинаренко І. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - ВГІРФО Оболонського району м. Києва про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом зняття з реєстрації, -

В С Т А Н О В И В :

В вересні 2015 року позивач звернувся до суду з позовними вимогами до ОСОБА_2, третя особа - ВГІРФО Оболонського району м. Києва про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом зняття з реєстрації. В обґрунтування позову вказує, що вона та її неповнолітні діти є власниками квартири АДРЕСА_1. Дану квартиру позивач придбала за договором купівлі-продажу 11 серпня 2015 року від ОСОБА_2. Після укладення договору купівлі-продажу квартири та реєстрації права власності в реєстраційній службі м. Києва попередній власник квартири передав позивачу ключі від квартири та виїхав з неї, але до цього часу не знявся з реєстраційного обліку.

Відповідно до п. 3.1.договору купівлі-продажу квартири від 11.08.2015 року продавець зобов*язувався знятися з реєстраційного обліку за адресою відчужуваного нерухомого майна, але станом на день подачі позовної заяви до суду, цього не зробив.

В квартирі він не проживає від самого початку в'їзду позивача.

В зв'язку з вищевикладеним просить суд зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити, при цьому зазначили, що відповідач добровільно, без примусу виїхав зі спірної квартири, речі та предмети побуду у квартирі відсутні.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнала. При цьому пояснила, що її довіритель на даний час проживає в селі і не може приїхати в Київ для зняття з реєстрації.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив. Суд вважає за можливе провести розгляд справи без участі третьої особи.

Вислухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши письмові докази по справі суд встановив наступне.

Квартира АДРЕСА_1 належить позивачу та неповнолітнім ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Підставою виникнення права власності є договір купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бляхар О. М. від 11.08.2015 року.

Згідно довідки форми № 3, виданого КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва» від 04.09.2015 року у вказаній квартирі зареєстровані ОСОБА_1 - власник, ОСОБА_2 - без родинних стосунків, ОСОБА_6- син, ОСОБА_3 - син, ОСОБА_4 - дочка.

Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється крім іншого і на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Наявність реєстрації відповідача у квартирі позивача, тобто попереднього власника квартири, позбавляє можливості ОСОБА_1 здійснювати свої права як власника у повному обсязі, крім того є підставою для нарахування додаткових витрат по комунальним послугам, отже позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 15, 60, 88, 174, 208, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 317, 391 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду м. Києва через Оболонський районний суд м. Києва протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя