Справа № 471/1203/15-ц
Провадження №2/471/510/15
Номер рядка звіту 20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 вересня 2015 року

Братський районний суд Миколаївської області у складі: головуючого судді Губанової В.М.

при секретарі: Тягнирядно І.Г.

розглянув у відкритому судовому засіданні с-ща Братське справу за позовом ОСОБА_1 до Григорівської сільської ради Братського району Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Григорівської сільської ради Братського району Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно.

У заяві позивач зазначив, що 26 лютого 1992 року секретарем Григорівської сільської ради Братського району Миколаївської області посвідчено договір дарування, яким ОСОБА_1 було подаровано ОСОБА_2 житловий будинок в с. Людмилівка Братського району Миколаївської області.

Однак, секретарем було допущено помилку і в договорі вказано, що це договір купівлі-продажу будинку (бланк), а потім від руки виправлено на договір дарування, однак печаткою виправлення не завірено. Також, в договорі не вказано вулицю та номер будинку.

Позивач не має можливості розпорядитися своїм майном, оскільки правовстановлюючі документи містять помилки. В зв"язку з змінами в законодавстві ОСОБА_1 не може зареєструвати в реєстраційній службі право власності на будинок.

В даний час позивач фактично є власником зазначеної нерухомості, однак не може оформити належним чином документи, та повноцінно розпоряджатися, користуватися і володіти вказаним нерухомим майном.

У судове засідання позивач не з'явився, до суду надіслав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, однак був повідомлений належним чином, в телефонограмі зазначив, що не заперечує проти задоволення позову, визнає його, оскільки на той момент працювали головою сільської ради та секретарем інші особи та могли допустити помилку.

Судом приймалось рішення за відсутності сторін на підставі наявних у матеріалах справи доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Так, судом встановлено, що 26 лютого 1992 року секретарем Григорівської сільської ради Братського району Миколаївської області посвідчено договір дарування, яким ОСОБА_1 було подаровано ОСОБА_2 житловий будинок в с. Людмилівка Братського району Миколаївської області.

Однак, секретарем було допущено помилку і в договорі вказано, що це договір купівлі-продажу будинку (бланк), а потім від руки виправлено на договір дарування, однак печаткою виправлення не завірено. Також, в договорі не вказано вулицю та номер будинку.

Позивач не має можливості розпорядитися своїм майном, оскільки правовстановлюючі документи містять помилки. В зв"язку з змінами в законодавстві ОСОБА_1 не може зареєструвати в реєстраційній службі право власності на будинок.

В даний час позивач фактично є власником зазначеної нерухомості, однак не може оформити належним чином документи, та повноцінно розпоряджатися, користуватися і володіти вказаним нерухомим майном.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати або відсутності ним документа, який засвідчує його право власності.

З урахуванням викладеного, суд приходить до переконання, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11, 213-215ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Григорівської сільської ради Братського району Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно, -задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок з господарськими надвірними будівлями і спорудами, що розташований по вул.Степовій, 121 в с. Людмилівка Братського району Миколаївської області.

Судові витрати залишити за позивачем.

На рішення протягом десяти днів може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Братський районний суд.

Суддя Губанова В. М.,