"23" січня 2015 р. Справа № 363/4700/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(З А О Ч Н Е)

23 січня 2015 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Скарлат О.І.

при секретарі Данько В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовом

Комунального підприємства житлового і комунального господарства Вишгородської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за з утримання будинку та прибудинкової території, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з цим позовом, посилаючись на те, що, отримуючи послугу з утримання будинку і прибудинкової території, у якому мешкають відповідачі, останні за вказані послуги не сплачують, внаслідок чого на час звернення до суду утворилась заборгованість в сумі 2 392,66 грн. Просить стягнути з відповідачів солідарно на користь КПЖ і КГ Вишгородської міської ради зазначену суму боргу та витрати по сплаті судового збору 243,60 грн.

У судове засідання представник позивача не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив розглянути справу у його відсутності, про що через канцелярію суду надійшла відповідна заява від 23.01.2015р.

Відповідачі до суду не з'явились, про день, час і місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку.

Оскільки відповідачі до суду на вказаний час не з'явились, від них не надійшло повідомлення про причини неявки, суд за згодою представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних доказів.

Дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до наступного.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1. На цій житловій площі мешкають та зареєстровані власник та її діти: ОСОБА_3, 2005р.н., ОСОБА_4, 2009р.н., що підтверджується довідкою №1356 від 06.08.2014р., виданою КПЖ і КГ Вишгородської міської ради (а.с.10).

Як вбачається з вказаної довідки, відповідач ОСОБА_2, яка була зареєстрована у вказаній квартирі 01.04.2004р., вибула 26.07.2007р.

Рішенням виконавчого комітету Вишгородської міської ради №291 від 15.11.2012р. «Про коригування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових території у м. Вишгороді» (а.с.7) встановлено тарифи, згідно яких нараховується плата за послуги позивача.

Статтею 73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» визначено, що акти ради, сільського, селищного, міського голови, голови районної в місті ради, виконавчого комітету сільської, селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов'язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об'єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території.

Законом України «Про житлово-комунальні послуги» визначено основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки.

Згідно ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; внутрішньобудинкові системи - мережі, арматура на них, прилади та обладнання, засоби обліку та регулювання споживання житлово-комунальних послуг, які знаходяться в межах будинку, споруди; утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством. Предметом регулювання відповідно до ст.3 вказаного Закону є правовідносини, що виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг.

У відповідності до ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на:

1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо);

2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо);

3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо);

4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Статтями 20,21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено права та обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг.

Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством, зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості у порядку, визначеному договором або законодавством, а обов'язком оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом.

Обов'язком виконавця є забезпечення своєчасності та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору, в тому числі шляхом створення систем управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень; підготовка та укладання із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором; надання в установленому законодавством порядку необхідної інформацію про перелік житлово-комунальних послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру цін/тарифів, норми споживання, режим надання житлово-комунальних послуг, їх споживчі властивості тощо; своєчасне проведення підготовки жилого будинку і його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період; розгляд у визначений законодавством термін претензії та скарги споживачів і проведення відповідних перерахунків розміру плати за житлово-комунальні послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості; утримання в належному технічному стані, здійснення технічного обслуговування та ремонту внутрішньобудинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором та/або законодавством; сплата споживачу компенсацію за перевищення встановлених термінів проведення аварійно-відновлювальних робіт у розмірі, визначеному договором або законодавством; ведення та облік вимог (претензій) споживачів у зв'язку з порушенням порядку надання житлово-комунальних послуг, зміною їх споживчих властивостей та перевищенням термінів проведення аварійно-відновлювальних робіт; своєчасне за власний рахунок проведення роботи з усунення виявлених неполадок, пов'язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з його вини.

Згідно до ст.ст.66-68,162 ЖК України, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну платню та плату за комунальні послуги.

Як вбачається з матеріалів справи, мешканцям квартири АДРЕСА_1, надавалися житлово-комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території.

Зважаючи на те, що відповідач у справі ОСОБА_2 не проживає у вищевказаній квартирі, знята з реєстрації і не є споживачем послуг, що надаються позивачем, вона не має обов'язку сплачувати за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за вказаною адресою.

Разом з тим, відповідач ОСОБА_1, будучи споживачем послуг, що надаються позивачем, не виконує обов'язок по їх оплаті, внаслідок чого виникла заборгованість, яка станом на час звернення до суду складає 2 232,66грн.

Таким чином, зважаючи на те, що відповідач ОСОБА_1 не виконує зобов'язань по оплаті за отримані житлово-комунальні послуги, суд приходить до висновку про часткове задоволення позову шляхом стягнення з останньої суми заборгованості та витрат по сплаті судового збору.

На підставі наведеного, керуючись ст.68 ЖК України, ст.526 ЦК України, ст.ст.3,10,15, 16,60,61,209,212-215,215,226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства житлового і комунального господарства Вишгородської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за з утримання будинку та прибудинкової території задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства житлового і комунального господарства Вишгородської міської ради (р/р8535, в КГ РУ «ПриватБанк» м. Київ, МФО 321842, , код платника ПДВ 86, свідоцтво №13699248) заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкових територій в розмірі 2 392,66 грн.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства житлового і комунального господарства Вишгородської міської ради (р/р8535, в КГ РУ «ПриватБанк» м. Київ, МФО 321842, , код платника ПДВ 86, свідоцтво №13699248) витрати по сплаті судового збору в сумі 243,60грн.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.І.Скарлат