Ухвала

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7 жовтня 2015 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних

і кримінальних справ у складі:

Висоцької В.С., Колодійчука В.М., Фаловської І.М.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинно збудованого будинку за касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення апеляційного суду Волинської області від

25 червня 2015 року,

встановила:

У березні 2015 року ОСОБА_4 звернувся до суду з указаним позовом, посилаючись на те, що є власником земельної ділянки у ділянку площею 0,12 га, розташованої по АДРЕСА_1 для будівництва обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка межує з земельною ділянкою відповідача. При будівництві житлового будинку ОСОБА_5 зайняв частину земельної ділянки вздовж межі в розмірі 0,0021 га, яка є власністю позивача. Приписом від 19 червня 2014 року ОСОБА_5 зобов'язано привести будівництво у відповідність до проектної документації, однак останнім не вчинено жодних дій.

Ураховуючи наведене, просив зобов'язати ОСОБА_5 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, що знаходиться по

АДРЕСА_1 шляхом знесення самочинно збудованого житлового будинку на самовільно зайнятій земельній ділянці площею 27,1 кв. м.

Рішенням Ратнівського районного суду Волинської області від

7 травня 2015 року позов задоволено.

Зобов'язано ОСОБА_5 усунути перешкоди в користуванні належною ОСОБА_4 на праві приватної власності земельною ділянкою, що знаходиться по АДРЕСА_1, шляхом знесення самочинно збудованого житлового будинку на самовільно зайнятій частині земельної ділянки площею 27,1 кв. м (1,66 м х11,45 м х 3,07 м).

Рішенням апеляційного суду Волинської області від 25 червня

2015 року рішення суду першої інстанції скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову відмовлено.

У касаційній скарзі ОСОБА_4 просить скасувати рішення апеляційного суду та залишити в силі рішення суду першої інстанції, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що касаційна скарга підлягає відхиленню з огляду на наступне.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до ч. 3 ст. 332 ЦПК України суд касаційної інстанції відхиляє касаційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо відсутні підстави для скасування судового рішення.

Відмовляючи в задоволені позову про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинно збудованого будинку, апеляційний суд правильно виходив із того, що знесення самочинного будівництва є крайньою мірою і можливе лише тоді, коли використано усі передбачені законодавством України заходи щодо реагування та притягнення винної особи до відповідальності. Знесення нерухомості, збудованої з істотним відхиленням від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотним порушенням будівельних норм і правил, можливе лише за умови, що неможлива перебудова нерухомості відповідно до проекту або відповідно до норм і правил, визначених державними правилами та санітарними нормами, або якщо особа, яка здійснила (здійснює) будівництво, відмовляється від такої перебудови.

Апеляційний суд зазначав, що позивач не надав суду доказів на підтвердження того, що перебудова житлового будинку неможлива, доказів технічної можливості знесення частини житлового будинку, що розташована на самовільно зайнятій земельній ділянці, а також можливості такого знесення з урахуванням наявності іншої частини цього ж житлового будинку, що розташована на земельній ділянці, яка на законних підставах належить відповідачеві.

Доводи касаційної скарги висновків суду не спростовують.

Згідно вимог ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Керуючись ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а :

Касаційну скаргу ОСОБА_4 відхилити, рішення апеляційного суду Волинської області від 25 червня 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: В.С. Висоцька

В.М. Колодійчук

І.М. Фаловська