Справа № 545/2431/15-ц
Провадження № 2/545/1356/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" жовтня 2015 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі :

головуючого судді Потетій А.Г.,

при секретарі Задорожна Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Гожулівська сільська рада Полтавського району про виділення в окремий об'єкт нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із позовом про виділення в окремий об'єкт нерухомого майна, посилаючись на те, що 23 січня 2014 року помер батько позивача, ОСОБА_3 . Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складалося з житлового будинку розташованого в с. Гожули. вул. Муранова . 15 та земельної ділянки загальною площею 0.25 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на якій знаходиться вказаний будинок.

Спадкоємцями за законом є позивач та його сестра, відповідач ОСОБА_2.

У встановлений законом строк сторони отримали на вказане майно свідоцтва про право на спадщину за законом та зареєстрували їх в Державному реєстрі речових прав.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 28228547 від 17.10.2014р. земельна ділянка загальною площею 0.25 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( кадастровий номер :01:001.1661 ) розташована за адресою : Полтавська обл.. Полтавський р. . с. Гожули . вул. Муранова. 15 знаходиться у приватній спільній частковій власності, розмір частки по ? у ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Підстава виникнення право власності : свідоцтво про право на спадщину серія та номер 1-2690 виданий 17.10.2014р., видавник : Полтавська районна державна нотаріальна контора.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 28226200 від 17.10.2014р. житловий будинок загальною площею 64.4 кв.м., житловою 46.1 кв.м, з господарськими будівлями, розташовані за адресою :Полтавська обл.. Полтавський р. . с. Гожули , вул. Муранова, 15 знаходяться у приватній спільній частковій власності, розмір частки по ? у ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Підстава виникнення право власності : свідоцтво про право на спадщину серія та номер 1-2680 виданий 17.10.2014р., видавник : Полтавська районна державна нотаріальна контора.

Ставши власниками вказаного будинку сторони вирішили провести його реконструкцію с послідуючим виділенням своїх часток в окремий обєкт нерухомого майна.

17.02.2015р. позивач отримав від ОСОБА_2 згоду на проведення реконструкції будинку, завірену Гожулівською сільською радою.

Зі свого боку 26.02.2015р. надав ОСОБА_2 згоду на проведення реконструкції будинку, завірену Гожулівською сільською радою.

Після чого позивач замовив в КП «Планування і забудови територій Полтавського району та здійснення архбудконтролю» ескізні наміри забудови на проведення реконструкції та отримав будівельний паспорт виданий відділом містобудування та архітектури Полтавські районної державної адміністрації від 18 березня 2015р. За ескізними намірами забудови загальна площа частини будинку яка належить позивачу становить 61.6 кв.м., житлова 45.0 кв.м Згідно технічного паспорта, виготовленого ФОП ОСОБА_4, станом на серпень 2015р.. частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в с. Гожули . вул. Муранова . 15а, домоволодіння складається з:

-житлового будинку( літ. А-1, а. al. а2 ) загалною площею 61.6 кв. м. , житловою 45.0 кв.м.

-господарських будівель та споруд : гараж ( літ. Г ), сарай ( літ. И ).

Аналогічні документи отримала ОСОБА_5, за ескізними намірами забудови загальна площа частини будинку яка їй належить становить 34,5 кв.м..житлова 15.9 кв.м. Згідно технічного паспорта, виготовленого ФОП ОСОБА_4, станом на серпень 2015року частна будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованими в с. Гожули, вул. Муранова. 15. домоволодіння складається з

-житлового будинку ( літ. А-1.а ) загальною площею 34,5 кв. м., житловою 15.9 кв.м. .

-господарських будівель і споруд : літня кухня ( літ. Б ), сарай (літ. В), погріб вхідний ( літ.Д) .вбиральня (літ. Е). сарай ( літ. Ж ). колодязь ( літ. №3). хвіртка (літ. jV5).

На даний час реконструкція житлового будинку з добудовою на вул. Муранова . 15 в с. Гожули Полтавського району позивачем та ОСОБА_5 проведена. Однак ОСОБА_5 перешкоджає в оформленні право власності на реконструйований будинок.

Земельна ділянка загальною площею 0.25 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( кадастровий номер :01:001:1661 ) розташована за адресою : Полтавська обл.. Полтавський р. . с. Гожули . вул. Муранова, 15 знаходиться у приватній спільній частковій власності з позивачем та з ОСОБА_5, фактично розділена згідно розміру часіок по 1/2. Тобто кожному належать земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею по 0.1250 га..

Звершувшись до Гожулівської сільської ради позивач отримав окрему адресу нерухомого майна : Полтавська область Полтавський район, с. Гожули . вул. Муранова. 15а.. а домоволодінню ОСОБА_5 присвоєно адресу с. Гожули . вул. Муранова . 15.

В судове засідання позивач ОСОБА_1. не зявився, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

Відповідач в судове засідання не зявилася та подали заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, не заперечила проти задоволення позову.

Суд, розглянувши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено,що 23 січня 2014 року помер батько позивача- Литвин ОСОБА_6 . Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, яке складалося з житлового будинку розташованого в с. Гожули. вул. Муранова . 15 та земельної ділянки загальною площею 0.25 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на якій знаходиться вказаний будинок.

Спадкоємцями за законом є позивач та його сестра, відповідач ОСОБА_2.

У встановлений законом строк позивач отримав на вказане майно свідоцтва про право на спадщину за законом та зареєстрували їх в Державному реєстрі речових прав.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 28228547 від 17.10.2014р. земельна ділянка загальною площею 0.25 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( кадастровий номер :01:001.1661 ) розташована за адресою : Полтавська обл.. Полтавський р. . с. Гожули . вул. Муранова. 15 знаходиться у приватній спільній частковій власності, розмір частки по ? у ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Підстава виникнення право власності : свідоцтво про право на спадщину серія та номер 1-2690 виданий 17.10.2014р., видавник : Полтавська районна державна нотаріальна контора.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 28226200 від 17.10.2014р. житловий будинок загальною площею 64.4 кв.м., житловою 46.1 кв.м, з господарськими будівлями, розташовані за адресою :Полтавська обл.. Полтавський р. . с. Гожули , вул. Муранова, 15 знаходяться у приватній спільній частковій власності, розмір частки по ? у ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Підстава виникнення право власності : свідоцтво про право на спадщину серія та номер 1-2680 виданий 17.10.2014р., видавник : Полтавська районна державна нотаріальна контора.

Ставши власниками вказаного будинку сторони вирішили провести його реконструкцію с послідуючим виділенням своїх часток в окремий обєкт нерухомого майна.

17.02.2015р. позивач отримав від ОСОБА_2 згоду на проведення реконструкції будинку, завірену Гожулівською сільською радою.

Зі свого боку 26.02.2015р. надав ОСОБА_2 згоду на проведення реконструкції будинку, завірену Гожулівською сільською радою.

Після чого позивач замовив в КП «Планування і забудови територій Полтавського району та здійснення архбудконтролю» ескізні наміри забудови на проведення реконструкції та отримав будівельний паспорт виданий відділом містобудування та архітектури Полтавські районної державної адміністрації від 18 березня 2015р. За ескізними намірами забудови загальна площа частини будинку яка належить позивачу становить 61.6 кв.м., житлова 45.0 кв.м Згідно технічного паспорта, виготовленого ФОП ОСОБА_4, станом на серпень 2015р.. частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в с. Гожули . вул. Муранова . 15а, домоволодіння складається з:

-житлового будинку( літ. А-1, а. al. а2 ) загалною площею 61.6 кв. м. , житловою 45.0 кв.м.

-господарських будівель та споруд : гараж ( літ. Г ), сарай ( літ. И ).

Аналогічні документи отримала ОСОБА_5, за ескізними намірами забудови загальна площа частини будинку яка їй належить становить 34,5 кв.м..житлова 15.9 кв.м. Згідно технічного паспорта, виготовленого ФОП ОСОБА_4, станом на серпень 2015року частна будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованими в с. Гожули, вул. Муранова. 15. домоволодіння складається з

-житлового будинку ( літ. А-1.а ) загальною площею 34,5 кв. м., житловою 15.9 кв.м. .

-господарських будівель і споруд : літня кухня ( літ. Б ), сарай (літ. В), погріб вхідний ( літ.Д) .вбиральня (літ. Е). сарай ( літ. Ж ). колодязь ( літ. №3). хвіртка (літ. jV5).

На даний час реконструкція житлового будинку з добудовою на вул. Муранова . 15 в с. Гожули Полтавського району позивачем та ОСОБА_5 проведена. Однак ОСОБА_5 перешкоджає в оформленні право власності на реконструйований будинок.

Земельна ділянка загальною площею 0.25 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( кадастровий номер :01:001:1661 ) розташована за адресою : Полтавська обл.. Полтавський р. . с. Гожули . вул. Муранова, 15 знаходиться у приватній спільній частковій власності з позивачем та з ОСОБА_5, фактично розділена згідно розміру часіок по 1/2. Тобто кожному належать земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею по 0.1250 га..

Звершувшись до Гожулівської сільської ради позивач отримав окрему адресу нерухомого майна : Полтавська область Полтавський район, с. Гожули . вул. Муранова. 15а.. а домоволодінню ОСОБА_5 присвоєно адресу с. Гожули . вул. Муранова . 15.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 331 ЦК України передбачено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом .Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи викладене, суд вважає, що вимоги є обґрунтованими, доведеними в судовому засіданні та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 7, 8, 10, 11, 60,88 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст.319, 328, 331, 392, ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Гожулівська сільська рада Полтавського району про виділення в окремий об'єкт нерухомого майна задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), право власності, як на окремий обєкт нерухомого майна з виділенням в окрему одиницю частини житлового будинку та господарських будівель і споруд . що розташована за адресою Полтавська область Полтавський район, с.Гожули, вул. Муранова. 15а., і складаються з :

-житлового будинку( літ. А-1, а. al, а2 ) загальною площею 61,6 кв. м. , житловою45.0кв.м.

-господарських будівель та споруд : гараж ( літ. Г ), сарай ( літ. И ).

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0.1250 га., яка розташована за адресою Полтавська область Полтавська область, Полтавський район, с.Гожули, вул. Муранова 15а, як на окремий обєкт нерухомого майна щоутворився в результаті поділу земельної ділянки площею 0.25 га. (кадастровий номер :01:001:1661) для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд.

Визнати за ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ), право власності, як на окремий обєкт нерухомого майна з виділенням в окрему одиницю частини житлового будинку та господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою Полтавська область Полтавський район , с. Гожули . вул . Муранова . 15 і складаються з :

-житлового будинку ( літ. А-1,а ) загальною площею 34,5 кв. м., житловою 15,9 кв.м. .

-господарських будівель і споруд : літня кухня ( літ. Б ), сарай (літ. В), погріб вхідний ( літ Д) .вбиральня (літ. Е). сарай ( літ. Ж ), колодязь ( літ. №3), хвіртка (літ. №5).

Визнати за ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ), право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд , загальною площею 0.1250 га., розташовану за адресою Полтавська область Полтавський район . с. Гожули . вул. Муранова,15 , як на окремий обєкт нерухомого майна що утворився в результаті поділу земельної ділянки площею 0,25 га.( кадастровий номер :01:001:1661 ) для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд.

Судові витрати покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський райсуд в десятиденний строк з дня його проголошення, а у разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А.Г. Потетій