Справа № 749/1439/14
Номер провадження 2/749/3/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" січня 2015 р. Щорський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді - Шаповал З.О.

з участю секретаря Заіки Т.В.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Щорс цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до територіальної громади с. Кучинівка в особі Кучинівської сільської ради Щорського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернулась до суду із позовом до територіальної громади с. Кучинівка в особі Кучинівської сільської ради Щорського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, мотивуючи позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4, після смерті якої залишилось спадкове майно - жилий будинок за адресою АДРЕСА_1. Щорською виробничою дільницею КП "Чернігівське МБТІ" виготовлена технічна документації і визначена вартість житлового будинку 57090 грн. За життя спадкодавець розпорядився своїм майном склавши заповіт на ім"я ОСОБА_2. Оформити спадкові права вона не може, оскільки за життя спадкодавцем не було зареєстроване його нерухоме майно. Просить визнати право власності в порядку спадкування на жилий будинок з надвірними будівлями за адресою с. АДРЕСА_1.

Представник позивачки ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі та пояснив, що позивачка є спадкоємицею за заповітом після смерті ОСОБА_4. Спадкодавець мав у своїй власності будинок, що розташований, в АДРЕСА_1, але він не виготовив за життя технічну документацію, а тому позивачка не може реалізувати свої права як спадкоємиці за заповітом. Спадкодавець набув у власність будинок за правилами ст. 536 ЦК УРСР як останній член колгоспного двору.

Представник відповідача Кучинівської сільської ради в судовому засіданні відсутні, від Кучинівської сільської ради надійшла заява відповідно до якої сільська рада просить суд розглянути справу у відсутності її представника, проти заявлених позовних вимог не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити з наступних міркувань.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 від 24 березня 2014 року( а.с. 20).

Відповідно до копії заповіту ОСОБА_4 заповів все своє майно яке буде належати йому на день смерті ОСОБА_2 ( а.с. 10) .

Відповідно до довідки виданої виконкомом Кучинівської сільської ради від 23.12.2014 року № 1112 згідно записів особового рахунку НОМЕР_2 погосподарської книги № 3 на 1986-1990 роки в будинку АДРЕСА_1 проживали :

- ОСОБА_5, 1928 року народження - голова сім"ї, виписана в зв"язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_4;

- ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2 - сестра голови сім"ї, виписана 28.06.1989 року в зв"язку зі смертю;

- ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, чоловік сестри голови сім"ї, виписаний 17.09.2010 року в м. Чернігів.

Домогосподарство відноситься до типу колгоспників.

Відповідно до ст. 563 ЦК УРСР в разі смерті члена колгоспного ( одноособового колгоспного) двору спадкування в майні двору не відкривається.Якщо після смерті члена колгоспного ( одноособового колгоспного) двора інших членів двору не залишається, до майна двору застосовуються правила реального поділу. Особисте майно членів колгоспного двору після їх смерті переходить до спадкоємців на загальних підставах.

З технічного паспорту, виготовленого 03.11.2014 року та довідки характеристики виданих Щорською виробничою дільницею КП "Чернігівське МБТІ" вбачається, що вартість житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 становить 57090 грн. Рік забудови житлового будинку 1955 рік.

Відповідно до статей 1216;1217,1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Сстаттею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що будівництво будинку та надвірних споруд було завершено до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Стаття 100 ЦК УРСР 1963 року визначала,що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов"язову державну реєстрацію нерухомого майна.

До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

Стаття 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень",права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки,споруди регулювалася підзаконними нормативними актами,зокрема,такими,як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року,яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель,споруд,державну реєстрацію права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 року "Про державне реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Зпостанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії,яка винесена державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори від 03 грудня 2014 року вбачається,що нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями,розташований по АДРЕСА_2 у зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначений будинок.

Отже позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду.

Таким чином, надані позивачем та досліджені в судовому засіданні докази дають підставу встановити, що жилий будинок з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 дійсно належало померлому ОСОБА_4, а позивачка є спадкоємцем майна померлого, як спадкоємець за заповітом.

За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на спадкове майно, а саме на жилий будинок з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 за спадкоємцем ОСОБА_2.

Керуючись ст. 3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень",ст.ст. 328,1216-1218,1258, 1261,п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України,Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затвердженою заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року,яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасовим положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445, ст.ст. 100, 563 ЦК УРСР 1963 року, та ст.10,11,60,174,214,215 ЦПК України,суд ,-

В И Р І Ш И В

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно в порядку спадкування, а саме житловий будинок з господарськими будівлями розташованого за адресою АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_4 в порядку спадкування за заповітом.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Щорський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення ,- з дня отримання копії цього рішення .

Суддя: З.О. Шаповал