Справа № 211/4523/15-ц
Провадження № 2/211/1875/15
Р і ш е н н я

і м е н е м У к р а ї н и

09 листопада 2015 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Ткаченко С.В.

при секретарі Жуковій А.С.

у відсутність: позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника відповідача виконкому Довгинцівської районної у місті ради,

представника третьої особи реєстраційної служби ,

розглянувши в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Довгинцівської районної у місті ради м. Кривого Рогу, третя особа відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції, про встановлення факту належності права власності та визнання права власності в порядку спадкування за законом, суд, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом, вказавши, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх син ОСОБА_3 Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з 1/4 частини квартири АДРЕСА_1. За життя ОСОБА_3 проживав з ними однією сім'єю, володів та користувався вказаною частиною квартири, де і був зареєстрованим. В 2012 році всі члени родини, в тому числі і померлий син подали до органу приватизації заяву на проведення приватизації їх квартири на підставі того, що всі були зареєстровані та постійно проживали в цій квартирі, кожному члену сім'ї переходило у власність по 1/4 частині вищевказаної квартири.

Після смерті сина вони фактично вступили у володіння 1/4 частиною квартири, проживають та користуються нею. Однак коли звернулися до Четвертої криворізької державної нотаріальної контори для отримання свідоцтв про право на спадщину за законом на 1/4 частину квартири, отримали довідку КП ДОР «Криворізьке БТІ», згідно якої право власності на частину нерухомого майна на ім'я ОСОБА_3 не зареєстроване. Державним нотаріусом їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/4 частину квартири, на підставі того, що ними не надано документу, який підтверджує державну реєстрацію вищевказаного майна на ім'я ОСОБА_3

Тому позивачі просять встановити факт права власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1 за померлим ОСОБА_3, зобов'язати третю особу провести реєстрацію права власності 1/4 частини квартири за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 та визнати за позивачами в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_2.

У судове засідання позивач ОСОБА_2 та представник позивача ОСОБА_4 ОСОБА_5 надали заяви, згідно яких просять розглянути справу у їх відсутність, на позовних вимогах наполягають.

Представник відповідача виконкому Довгинцівської районної у місті ради м. Кривого Рогу в судове засідання не з'явився, до суду надійшов відгук про слухання справи у відсутність представника, заперечень проти позову не мають.

Представник третьої особи реєстраційної служби в судове засідання не з'явився, до суду надійшла заява про слухання справи у відсутність представника, заперечень проти заявлених вимог не мають.

У відповідності до ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло № 70 від 11.01.2012 р. квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 та членам його сім'ї - ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_6 по 1/ 4 частці за кожним (л.с. 12).

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є батьками ОСОБА_3 (л.с. 14 - копія свідоцтва про народження), який ІНФОРМАЦІЯ_1 помер (л.с. 15 - копія свідоцтва про смерть).

Після смерті сина, позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися з заявою про прийняття спадщини, однак постановою державного нотаріуса Четвертої Криворізької державної нотаріальної контори від 03.06.2014 року їм відмовлено у вчиненні нотаріальної дії , оскільки заявниками не надано документу, який підтверджує державну реєстрацію майна на ім'я ОСОБА_7 (л.с. 18 - копія постанови).

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини ( стаття 1218 ЦК України).

Згідно зі статтею 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.

Частиною четвертою статті 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону.

В силу статей 1, 3, 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина, який постійно мешкає у квартирі (будинку), відносно якої вирішується питання про передачу у власність.

Пленум Верховного Суду України в частині п'ятій пункту 13 постанови від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» зазначив, що в разі не передання квартири (будинку) у власність наймачеві, його спадкоємці вправі вимагати визнання за ними права власності на неї лише в тому разі, коли наймач звертався з належно оформленою заявою про це до відповідного органу приватизації або власника державного чи громадського житлового фонду, однак вона не була розглянута в установлений строк або в її задоволенні було незаконно відмовлено за наявності підстав і відсутності заборон для передачі квартири наймачеві.

За ч. 2 ст. 182 ЦК України, право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації. Отже, право на приватизацію квартири, яка належить до державного житлового фонду, мають особи, які постійно проживають у цій квартирі. Для отримання права власності на житло особа повинна звернутись до відповідного органу приватизації з належно оформленою заявою, яка підлягає розгляду вказаним органом у строк, передбачений чинним законодавством.

У тому разі, коли громадянин, який висловив волю на приватизацію займаної ним квартири, помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, але після збігу встановленого частиною третьою статті 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» строку, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати визнання за ними права власності на таку квартиру.

Даний висновок погоджується з роз'ясненнями, наведеними у п. 13 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності».

Оскільки за життя ОСОБА_3 висловив волю на приватизацію займаної ним частини квартири, однак помер до державної реєстрації майна , про що свідчать письмові матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги обґрунтовані та такі, що не суперечать положенням Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», а отже підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Встановити факт належності за життя на праві власності 1/4 частини квартири № 2, розташованої на першому поверсі дев'ятиповерхового будинку АДРЕСА_1 , загальна площа квартири - 47 кв.м., житлова площа - 28,6 кв.м. за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

Зобов'язати відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської області , провести реєстрацію 1/4 частини квартири № 2, розташованої на першому поверсі дев'ятиповерхового будинку АДРЕСА_1, загальна площа квартири - 47 кв.м., житлова площа - 28,6 кв.м. , за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1, та ОСОБА_8 в порядку спадкування за законом право власності на 1/4 частину квартири № 2, розташованої на першому поверсі дев'ятиповерхового будинку АДРЕСА_1, загальна площа квартири - 47 кв.м., житлова площа - 28,6 кв.м., належної померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу, протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: С. В. Ткаченко