Справа № 636/423/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
14 травня 2015 року м. Чугуїв
Чугуївський міський суд Харківської області в складі:
головуючого - судді Ганенко Т.С.,
за участю секретаря судового засідання - Філатова Д.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Чугуївський РВ ГУ ДМС України в Харківській області, про виселення та зняття з реєстрації,
ОСОБА_1 звернулась до Чугуївського міського суду Харківської області з вищезазначеним позовом.
В обґрунтуванні свого позову вона вказала, що 24 жовтня 2014 року Чугуївським міським судом Харківської області було ухвалене заочне рішення по цивільній справі № 636/826/14-ц, провадження № 2/636/648/14 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення без надання іншого житлового приміщення, яким позов задоволено, звернуто стягнення на квартиру АДРЕСА_1, шляхом її продажу з укладанням договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ОСОБА_1 усіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, виселено ОСОБА_3 без надання іншого житлового приміщення та стягнуто судовий збір у сумі 3219 грн. на її користь.
Відповідно до довідки, виданої КЖРЕП м. Чугуєва у вересні 2008 року, за зазначеною вище адресою проживає дружина ОСОБА_3 - ОСОБА_2
Жодних усних чи письмових домовленостей та право чинів вона з відповідачем не укладала, ніякої згоди на її реєстрацію чи проживання не надавала.
12.01.2015 року на адресу відповідача було направлено вимогу про добровільне звільнення квартири та виселення в якій їй було запропоновано виселитись з квартири АДРЕСА_1 і вивезти звідти всі належні їй речі у тридцятиденний термін та виселити всіх осіб (мешканців), які проживають там з її дозволу або без такого і вивезти звідти належні їм речі у тридцятиденний термін. При цьому квартира є предметом іпотеки за іпотечним договором. Представник позивача позов підтримала у повному обсязі, просила суд задовольнити позовні вимоги, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечувала проти винесення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання не з'явилась, про час та місце слухання справи була повідомлена належним чином та своєчасно, причини неявки суду не повідомила.
За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. ст. 169, ч. 4, 224 ЦПК України.
Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності сторін, та ухвалити заочне рішення зі згоди позивача за наявними в матеріалах справи доказами.
Матеріалами справи встановлено, що 24 жовтня 2014 року Чугуївським міським судом Харківської області було ухвалене заочне рішення по цивільній справі № 636/826/14-ц, провадження № 2/636/648/14 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення без надання іншого житлового приміщення (а.с. 17-20), яким вирішено:
· Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення без надання іншого житлового приміщення - задовольнити.
· Звернути стягнення в рахунок задоволення вимог ОСОБА_1 за Договором позики від 26.09.2008 року на суму боргу у розмірі 1121619 грн. 93 коп. на предмет іпотеки за іпотечним договором від 26.09.2008 року - житлову квартиру № 13, загальною площею 72,7 кв.м., житловою площею 49,6 кв.м., розташовану в буд. АДРЕСА_1 шляхом її продажу з укладенням договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ОСОБА_1 всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.
· Виселити без надання іншого приміщення ОСОБА_3, який народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в місті Києві з житлової квартири АДРЕСА_1 та стягнути з нього судовий збір у розмірі 3219 грн. на користь ОСОБА_1
Відповідно до довідки, виданої КЖРЕП м. Чугуєва у вересні 2008 року, за зазначеною вище адресою проживає дружина ОСОБА_3 - ОСОБА_2 (а.с. 5).
Відповідно до ст. 317 ЦК України кожен громадянин має право вільно володіти, користуватись і розпоряджатись належним йому на праві власності майном.
Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші, не заборонені законом угоди.
Згідно зі ст. 158 ЖК України, наймач користується жилим приміщення у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму житлового приміщення.
Жодних усних чи письмових домовленостей та право чинів ОСОБА_1 з відповідачем не укладала, ніякої згоди на її реєстрацію чи проживання не надавала.
12.01.2015 року на адресу відповідача було направлено вимогу про добровільне звільнення квартири та виселення в якій їй було запропоновано виселитись з квартири АДРЕСА_1 і вивезти звідти всі належні їй речі у тридцятиденний термін та виселити всіх осіб (мешканців), які проживають там з її дозволу або без такого і вивезти звідти належні їм речі у тридцятиденний термін.
Квартира є предметом іпотеки за іпотечним договором, і відповідно до ч. 2 ст. 40 Закону України «Про іпотеку», якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 6, 9, 11, 209, 214-216, 224 ЦПК України, ст.ст. 16, 317, 319, 321, 379, 383 ЦК України, ст. 40 Закону України «Про іпотеки», суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Чугуївський РВ ГУ ДМС України в Харківській області, про виселення та зняття з реєстрації- задовольнити повністю.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні квартирою АДРЕСА_1, шляхом зняття ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_1, з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні належною їй на праві приватної власності квартирою АДРЕСА_1, шляхом виселення з неї ОСОБА_2.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Чугуївський міський суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя -