Справа № 666/4306/14-ц
Провадження № 2/666/12/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
15.01.2015 року м.Херсон
Дніпровський районний суд м.Херсона у складі
головуючого судді Іванищука А.А.
за участю секретаря Тарасової К.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Антонівської селищної ради, ОСОБА_3 про визнання права власності, -
1.1. Відповідно до позовної заяви, у 1991р. позивач зі своєю сім'єю з відома ОСОБА_4 вселилася у належний їй житловий будинок. Позивач зазначає, що власник вказаного житлового будинку померла, після смерті якої до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини ніхто не звертався, спадкова справа не зводилась, спадкоємці відсутні. Також позивач вказує, що з часу вселення в будинок, вона на правах власника безперешкодно та відкрито володіє житловим будинком вже двадцять один рік, сплачує витрати по утриманню будинку. На підставі вищевикладеного, просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1.
1.2. Представник позивача за довіреністю ОСОБА_5 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги в повному обсязі. Також на адресу суду надала заяву, якою просила позов задовольнити з підстав, вказаних в позовній заяві та надала згоду на ухвалення рішення при заочному розгляді справи.
2. Щодо позиції відповідача та пояснення інших осіб
2.1. Представник відповідача Антонівської селищної ради про місце та час слухання справи повідомлений належним чином. Пояснень та заяв представника відповідача на адресу суду не надходило.
2.2. Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи повідомлений належним чином.
2.3. Представник позивача надала згоду на заочний розгляд справи, на підставі чого суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.
3. Щодо встановлених обставин та інших доказів
3.1. житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 належить ОСОБА_6 згідно договору купівлі-продажу від 04.05.1978р., посвідченого Першою Херсонською держконторою за р.№3-1365, що підтверджується довідкою №9568 від 30.05.2012р., виданою Херсонським державним бюро технічної інвентаризації;
3.2. згідно технічного паспорту, складеного ХДБТІ станом на 13.08.2013р., власником жилого будинку індивідуального житлового фонду по АДРЕСА_1 є ОСОБА_4;
3.3. з 31.10.1986р. позивач зареєстрована в житловому будинку за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується відомостями домової книги;
3.4. з 1991р. позивач зі своєю сім'єю з відома власника вселилася до оспорюваного домоволодіння;
3.5. ІНФОРМАЦІЯ_1. померла ОСОБА_4, про що в Книзі реєстрації смертей 07.02.2005р. зроблено відповідний актовий запис за №2403, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1, виданого Відділом реєстрації смертей у м.Києві;
3.6. після смерті ОСОБА_4 до Шостої Київської державної нотаріальної контори звернувся відповідач ОСОБА_7, який є сином померлої із заявою про прийняття спадщини, на підставі чого заведено спадкову справу №250/2005;
3.7. згідно матеріалів вищевказаної спадкової справи, після смерті ОСОБА_4 залишилось спадкове майно, яке складається з грошових вкладів з відповідними процентами та грошовою компенсацією, які зберігаються в ощадбанках м.Києва, в філіалі №050 в ОПЕРО с.Антонівка, Херсонської області, в АППБ «Аваль» м.Києва, на яке відповідач ОСОБА_3 отримав свідоцтва про право на спадщину, видані державним нотаріусом Шостої Київської державної нотаріальної контори Мотрицькою С.А., інші спадкоємці відсутні;
3.8. зазначене домоволодіння не увійшло до складу спадкового майна після смерті ОСОБА_4;
3.9. позивач на час розгляду справи зареєстрована за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою №1184, виданою 11.06.2012р. виконкомом Антонівської селищної ради м.Херсона Херсонської області;
3.10. позивач добросовісно заволоділа оспорюваним житловим будинком, безперервно володіє, відкрито користується ним та утримує його більше 20 років.
4. Щодо правовідносин
4.1. 01 січня 2004 року набрав чинності Цивільний кодекс України, разом з яким вступила в силу норма, передбачена ст.344 ЦК України про набувальну давність.
4.2. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
4.3. Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.
4.4. Відповідно до ч.ч.1,2 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
4.5. Відповідно п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст.344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.
4.6. Відповідно Ухвали колегії суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 20 лютого 2008 року, відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.
4.7. Відповідно Постанови Вищого господарського суду України від 6 червня 2007 року у справі № 3/269 визначено наступні положення: відповідно до п.п.1,4,8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, який набрав чинності з 01.01.2004 року Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності; щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.
5. Щодо мотивів, порушених прав, свобод чи інтересів
Оскільки позивач добросовісно заволоділа оспорюваним домоволодінням і продовжує відкрито, безперервно володіти майном більш ніж десять років, доглядає за будинком та утримує його, вона набула право власності на оспорюване домоволодіння за набувальною давністю, відповідно - позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 5-11, 60, 88, 208, 209, 213, 214, 215, 241,224-226, 294 ЦПК України, ст.ст.328,344 ЦК України суд -
1. Позов ОСОБА_1 до Антонівської селищної ради, ОСОБА_3 про визнання права власності - задовольнити.
2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1.
3. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення, через Дніпровський районний суд м.Херсона. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
3.1. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
3.2. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя А.А.Іванищук