Гайворонський районний суд Кіровоградської області
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 385/732/15-ц
У Х В А Л А

25.08.2015 року Гайворонський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Поліщук В.В.,

при секретарі Діхтяренко М.Ф.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гайвороні справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 в інтересах якого діє ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 в інтересах якого діє ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позов мотивовано тим, що ОСОБА_2 є власником будинку № 17, що розташований за адресою вул. Чапаєва смт. Завалля, Гайворонського району, Кіровоградської області, що підтверджується копією договору купівлі-продажу будинку від 28.04.1979 року.

За вищезазначеною адресою зареєстровані, колишня дружина сина позивача, ОСОБА_3 та внук позивача, ОСОБА_4, підтвердженням чого є копія домової книги.

Відповідачі були прописані позивачем 08.05.2013 року для тимчасового проживання до часу придбання останніми особистого житла, але з моменту прописки в вищезазначеному будинку так ніколи і не проживали, не отримують кореспонденцію за даною адресою, їх особистих речей в будинку немає, і взагалі даним житлом вони не цікавляться та не використовують. Дані обставини можуть ствердити свідки.

Так як позивач є власником будинку, він має право розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Станом на зараз виникло питання з приводу відчуження будинку № 17, що розташований за адресою вул. Чапаєва у смт. Завалля, Гайворонського району, Кіровоградської області шляхом продажу.

11.08.2014 року рішенням Гайворонського районного суду між його сином ОСОБА_5 та відповідачем по справі ОСОБА_3 було розірвано шлюб.

13.05.2015 року рішенням Гайворонського районного суду за ОСОБА_3 в порядку розподілу майна подружжя визнано право власності на житловий будинок №7, що розташований за адресою вул. Прибузька, смт. Завалля Гайворонського району Кіровоградської області. Даний факт підтверджується копією рішення, що набрало законної сили.

За таких обставин у відповідача ОСОБА_3 є на праві приватної власності житловий будинок, тому примусове зняття відповідачів з реєстрації не залишить останніх без можливості зареєструватися за іншим місцем.

На прохання позивача добровільно знятися з реєстрації за адресою вул. Чапаєва, 7 смт. Завалля, Гайворонського району, Кіровоградської області, відповідачі відмовляються. Реєстрація відповідачів не дає позивачу можливості розпорядитися своїм вищезазначеним майном на власний розсуд, а саме будинком № 17, що розташований за адресою вул. Чапаєва у смт. Завалля, Гайворонського району, Кіровоградської області в якому зареєстровані відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 16 ЦК України «Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу».

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 319 ЦК України «Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд». При цьому згідно до ст. 391 ЦК України «Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном».

За ч.1 ст. 321 ЦК України, «Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні».

Статтею 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 р. відповідно до Закону №475/97-ВР від 17.07.1997 р. «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Так як відповідачі за місцем реєстрації не проживають та добровільно знятися з вищезазначеної реєстрації не бажають, він змушений звернутись до суду для захисту своїх порушених прав.

Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене та існуючі обставини даної справи, вважає, що його права як власника вказаного нерухомого майна порушені Відповідачами, а тому підлягають захисту.

В судовому засіданні сторони зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.

За умовами мирової угоди: відповідачі та позивач, які діють свідомо, добровільно, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, домовились, що з моменту визнання та затвердження мирової угоди судом із закриттям провадження у справі визначили, ОСОБА_3, яка також діятиме в інтересах свого неповнолітнього сина відповідача ОСОБА_4 терміном до 01 грудня 2015 року зобовязується добровільно анулювати місце реєстрації ОСОБА_3 та сина ОСОБА_4 в інтересах якого діє ОСОБА_3, де останні зареєстровані за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивач в свою чергу зобовязується не зволікати та не перешкоджати в здійсненні зняття з реєстрації ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в інтересах якого діє ОСОБА_3

Сторони засвідчують, що після виконання мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо анулювання реєстрації місця проживання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в інтересах якого діє ОСОБА_3, за адресою вул. Чапаєва, 17, смт. Завалля Гайворонського району Кіровоградської області.

Зазначена мирова угода приєднана до справи. Сторонам роз'яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін та неповнолітньої дитини, суд у відповідності до ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 175, 205, 206 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_4 в інтересах якого діє ОСОБА_3, згідно якої:

-Відповідачі та позивач, які діють свідомо, добровільно, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, домовились, що з моменту визнання та затвердження мирової угоди судом із закриттям провадження у справі визначили, ОСОБА_3, яка також діятиме в інтересах свого неповнолітнього сина відповідача ОСОБА_4 терміном до 01 грудня 2015 року зобовязується добровільно анулювати місце реєстрації ОСОБА_3 та сина ОСОБА_4 в інтересах якого діє ОСОБА_3, де останні зареєстровані за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.

-Позивач в свою чергу зобовязується не зволікати та не перешкоджати в здійсненні зняття з реєстрації ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в інтересах якого діє ОСОБА_3

-Сторони засвідчують, що після виконання мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо анулювання реєстрації місця проживання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в інтересах якого діє ОСОБА_3, за адресою вул. Чапаєва, 17, смт. Завалля Гайворонського району Кіровоградської області.

Провадження по справі закрити.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції (Гайворонський районний суд) шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня винесення ухвали.

Суддя: В. В. Поліщук