Провадження №2/485/511/15
21 серпня 2015 року Снігурівський районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого - судді Квєтка І.А.,
при секретарі - Шеремет Ю.Є.,
за участі представника позивача - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Снігурівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
30 липня 2015 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом. В позові зазначив, що є власником квартири АДРЕСА_1. У квартирі зареєстрований його син ОСОБА_3, однак з моменту реєстрації у вказаній квартирі він не проживав, фактичне його місце проживання не відоме. Просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, суду пояснила, що відповідач по справі є сином ОСОБА_2. У спірній квартирі він ніколи не проживав, був зареєстрований формально, з 2009 року виїхав з м.Снігурівка й про своє місце перебування не повідомляв. Вказане перешкоджає позивачеві розпорядитися належним йому майном.
Відповідач в судове засідання не з'явився, був належним чином повідомлений про розгляд справи через оголошення у газеті, причини неявки суду не повідомив, тому суд вважає за можливе на підставі ст.224 ЦПК України ухвалити заочне рішення по справі.
Дослідивши докази по справі, суд прийшов до наступного.
Між сторонами склалися правовідносини з приводу набуття та припинення права користування житлом.
ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджує свідоцтво про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 21.04.2006 р. (а.с.4).
В зазначеній квартирі з 16.07.2009 року зареєстрований його син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.16).
Тобто, ОСОБА_3 був зареєстрований у квартирі як член сім'ї власника житла.
Таким чином, правовідносини які склались між сторонами регулюються положеннями ст.156 ЖК України.
Право членів сім'ї власника житла на користування цим житлом регулюється правилами ст. 405 ЦК України, відповідно до якої член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що з 2009 року відповідач у квартирі не проживав, зв"язок з батьком він не підтримує, квартирою не цікавиться й не навідується до неї, участі в її утриманні не приймає, його речей там не має.
Таке підтверджено актом депутата Снігурівської міської ради від 02.06.2015 року (а.с.7), показами свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, які ствердили, що є сусідами сторін, їм відомо про те, що в квартирі з часу її придбання ніхто не проживав.
Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.
Суд приймає до уваги те, що у матеріалах справи відсутні докази того, що відповідач має намір повернутися до квартири, а позивач чи члени його сім'ї перешкоджають йому у такому чи створюють умови за яких він вимушений проживати в іншому помешканні. Будь-які поважні причини за яких відповідач в квартирі не проживає судом не встановлено. Доказів існування домовленості між ним та власником квартири щодо користування спірним житлом не має, його особистих речей в приміщенні немає, жодних дій, які б свідчили про наявність у нього інтересу до цього житла протягом усього часу відсутності він не вчиняв, участі в утриманні квартири не приймав, реєстрація відповідача перешкоджає позивачеві на свій розсуд користуватися і розпоряджатися власністю в повному обсязі.
За такого, суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 не проживає в спірному приміщенні понад один рік без поважних причин, а тому позов є обґрунтованим та підлягає до задоволення.
Суд не стягує з відповідача на користь позивача судовий збір за відсутності такої вимоги у позові.
Керуючись ст.ст. 10,60, 212-215, 224-233 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовільнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
На рішення може бути подана апеляційна скарга позивачем до апеляційного суду Миколаївської області через Снігурівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача з поданням такої заяви у десятиденний термін з дня отримання копії рішення.
СУДДЯ: