Справа №701/499/15-ц
У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

28 квітня 2015 року Суддя Маньківського районного суду, Черкаської області ОСОБА_1, розглянувши матеріали за позовом ОСОБА_2 до Попівської сільської ради Маньківського району Черкаської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до відповідача з позовом про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом.

На підставу своїх вимог спирається на те, що 8 травня 2008 року в селі Попівка Маньківського району Черкаської області у віці 82 років померла позивача мати ОСОБА_3, про що 08.05.2008 року в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис № 9, свідоцтво про смерть серії І-СР № 088843 видане 08.05.2008 року Попівською сільською радою Маньківського району Черкаської області.

За життя мати залишила заповіт, посвідчений 24.04.2008 року уповноваженою посадовою особою Попівської сільської ради Маньківського району Черкаської області, зареєстрований в реєстрі за № 92.

Вказаним заповітом мати ОСОБА_3 заповіла її належний їй житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в селі Попівка Маньківського району Черкаської області.

Довідка Попівської сільської ради Маньківського району Черкаської області від 09.02.2015 року №42 підтверджує, що дійсно позивач є єдиною спадкоємицею за законом першої черги після смерті її матері ОСОБА_3, померлої 08.05.2008 року в с. Попівка Маньківського району Черкаської області.

Також дана довідка підтверджує, що вказаний заповіт на житловий будинок, посвідчений на її імя не змінено і не відмінено.

Після смерті позивача мати ОСОБА_3, у встановлений законом шестимісячний термін вона звернулася до Маньківської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. В процесі оформлення спадщини виявилось, що оформити у спадщину належний покійній житловий будинок в нотаріальному порядку немає можливості.

10.02.2015 року державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зроблено запит до Маньківського відділку КП Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації про надання її як спадкоємиці інформації про зареєстроване право власності та щодо результатів технічної інвентаризації на житловий будинок по провулку Шевченка, 2, який знаходиться в селі Попівка Маньківського району Черкаської області, який належав ОСОБА_3, яка померла 08.05.2008 року.

Довідка Маньківського виробничого відділку КП Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації від 13.02.2015 року № 52 підтверджує, що за даними архіву відділку, обєктів нерухомого майна, житловий будинок в с. Попівка, провулок Шевченка, №2, Маньківського району Черкаської області, не зареєстровано. 13.02.2015 року Маньківським виробничим відділком КП Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації на замовлення позивача проведено технічну інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по провулку Шевченка, 2 в селі Попівка Маньківського району Черкаської області. Згідно даних технічної інвентаризації встановлено, що житловий будинок з іншими будівлями та спорудами збудовано у 1975-1990 р.р.

04.04.2015 року державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, її надано відмову у вчиненні нотаріальної дії. Відмова у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину на належний її матері ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по провулку Шевченка, 2 в селі Попівка Маньківського району Черкаської області мотивована тим, що відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, як те вимагається п. 4.15 гл.10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Міністерством юстиції України 22.02.2012 року за №282/20595. Разом з тим, наявні документи підтверджують те, що майно дійсно збудоване покійною та їй належало, однак за життя вона не встигла отримати на нього правовстановлюючий документ.

Так, надана позивачу довідка Попівської сільської ради від 03.03.2015 року №68 підтверджує, що згідно погосподарської книги №3 обєкта погосподарського обліку 0232 1, сторінка 32, житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по провулку Шевченка, 2 в селі Попівка Маньківського району Черкаської області рахується за померлою ОСОБА_3, і розташований на присадибній земельній ділянці розміром 0,74 га.

07.04.2015 року за № 34/18-06 відділом містобудування, архітектури та житлово - комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил.

Згідно даного висновку, відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації не заперечує щодо визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з господарськими будівлями по провулку Шевченка, 2 в селі Попівка Маньківського району Черкаської області.

Слід зазначити, що Прийняття в експлуатацію обєктів житлових будинків здійснюється територіальними органами Державної архітектурно-будівельної інспекції України відповідно до наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 95 від 19.03.2013.

Пунктом 3.1 вказаного наказу визначено, що прийняття в експлуатацію обєктів (крім закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року) індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, здійснюється за результатами технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж та за наявності документа, що посвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розміщений обєкт. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Вона не має зареєстрованого права власності чи користування житловим будинком, тому не може скористатись даним Порядком, згідно даних технічного паспорта, будинок значиться 1914 року побудови, інші будівлі 1952 року побудови, тимчасові споруди не підлягають реєстрації прав власності у відповідності до п. 4 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 22.06.2011 року № 703.

Також слід зазначити, що відповідно до розяснення, наданого Державною реєстраційною службою України листом від 12.03.2013 № 95-06-15-13 Щодо державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно, збудоване до 1992 року, для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно, збудоване до 05.08.1992, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкта, є технічний паспорт на обєкт нерухомого майна.

Таким чином, склалась ситуація, що для оформлення прав власності на вказане майно в порядку спадкування необхідно отримати свідоцтво про право на спадщину, попередньо зареєструвавши майно. Зареєструвати ж право власності немає можливості, тому що власник мертвий, зареєструвати майно на померлого теж немає правових підстав. Тобто, у позивача як спадкоємця, немає можливості оформити право власності на майно в іншому порядку, ніж шляхом звернення до суду.

Суд оглянувши матеріали справи, вважає, що позовна заява подана відповідно до вимог викладених в ст. ст. 118 - 121 ЦПК України, справа підсудна судові, підстав для закриття справи і залишення її без розгляду не має, справа підлягає розгляду в попередньому судовому засіданні.

Крім того з метою всебічного, повного, своєчасного та обгрунтованого розгляду даної справи у відповідності до ст. 137 ЦПК України з Маньківської державної нотаріальної контори підлягає витребуванню інформаційна довідка про факт заведення спадкової справи та кола осіб-спадкоємців які подали заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3, померлої 08.05.2008 року в селі Попівка Маньківського району Черкаської області, оскільки у сторін по справі виникли складнощі до самостійного представлення даного письмового доказу, оскільки без надання даного письмового доказу неможливо встановити повне коло осіб, що можуть бути відповідачами по даній справі.

Керуючись ст. ст. 118-122, 137 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі №701/499/15-ц за позовом ОСОБА_2 до Попівської сільської ради Маньківського району Черкаської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом і призначити її до попереднього судового розгляду на 6 травня 2015 року на 11 год. 45 хв., в судовому засіданні в смт. Маньківка з участю сторін.

Представнику Попівської сільської ради подати до 6 травня 2015 року письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Сторони до початку розгляду справи зобовязані повідомити суд про всі відомі їм рішення суддів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Зобов'язати Маньківську державну нотаріальну контору надати суду інформаційну довідку про факт заведення спадкової справи та кола осіб-спадкоємців, які подали заяву про прийняття спадщини, після смерті ОСОБА_3, померлої 08.05.2008 року в селі Попівка Маньківського району Черкаської області в строк до 6 травня 2015 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.Д.Калієвський