РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

643/12349/14-ц

2/643/262/15

26.01.2015 р. м.Харків

Московський районний суд м.Харкова під головуванням судді Горбунової Я.М., при секретарі Маріновій О.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поновлення порушеного права та виселення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із позовом, в якому просить усунути перешкоди у користуванні квартирою АДРЕСА_1, яка належить їй на праві власності, та виселити відповідача з квартири із зняттям з реєстраційного обліку.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позов підтримала та надала пояснення відповідно до обставин, викладених у позові.

Відповідач, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, в зв'язку з чим, суд розглянув справу за згодою позивачів без участі відповідача із ухваленням заочного рішення по справі.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач є власником квартири АДРЕСА_1, яку вона придбала за договором купівлі-продажу 25.07.2014 р. у ОСОБА_4.

Відповідач ОСОБА_2 є колишньою дружиною ОСОБА_4 і після продажу квартири, яка належала на праві власності ОСОБА_4, вона залишилася проживати в ній та продовжує бути зареєстрованою за даною адресою.

В добровільному порядку відповідач не знімається з реєстрації та не звільняє квартиру, чим безпідставно порушує права власника на вільне розпорядження та використання свого майна.

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (квартиру), користуються даним майном для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст. 155 ЖК України, житлові будинки (квартири), що знаходяться в особистій власності громадян, не можуть бути в них вилучені, власник не може бути позбавлений права користування житловим будинком.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Право користування житлом у відповідача було похідним від прав колишнього власника на зазначене житло, відповідно припинення прав колишнього власника на майно припиняє і право членів його сім'ї (у тому числі і колишніх) на користування даним майном. Відповідач не є членом сім'ї нового власника- позивача, договори найма між власником та відповідачем не укладалися, підстави його реєстрації змінені і на даний час відсутні.

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати слід стягнути з відповідача відповідно до ст. 88 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218,224 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути позивачу перешкоди в користуванні жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 та виселити ОСОБА_2 із квартири АДРЕСА_1 із зняття її з реєстрації за вищевказаною адресою.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 243,60 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через районний суд до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня от отримання його копії.

Суддя - Горбунова Я.М.