Першотравневий районний суд Донецької області
справа №2-2365-10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 липня 2010 року Першотравневий районний суд Донецкої області

в складі :

головуючого-судді Топузової Н.М.

при секретарі Орчелота І.С.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.м.т. Мангуш справу за позовом ОСОБА_1 до Комишуватської сільської ради Першотравневого району Донецької області ,колективному сільхозгосподарському підприємству імені Чапаєва ,третя особа ОСОБА_2 про визнання права власності ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з даним позовом із наступних підстав:

Позивач ОСОБА_1 є сином батька ОСОБА_3 і матері ОСОБА_2. 16 вересня 1985 року ,вони,соєю сім*єю переїхали на постійне місце проживання у АДРЕСА_1 і отримали статус переселенців в колгосп ім. Чапаєва, що підтверджується переселенським квитком НОМЕР_1 від 16.09.1985 р. на ім.*я ОСОБА_4 Їхній сім'ї колгоспом ім. Чапаєва виділив будинок НОМЕР_2 із спорудами, по АДРЕСА_1, на земельній ділянці площею 0,15 га.

23 грудня 1991 року батько позивача -ОСОБА_4.погасил позику за житловий будинок НОМЕР_2 із спорудами по АДРЕСА_1, в сумі 1426 крб. 40 коп., що підтверджується квитанцією ДД №043525 ощадного банку СРСР від 23.12.1991 р.

Факт мешкання наший сім'ї у вказаному будинку підтверджується записами в по господарських книгах №15 стр.7 за 1983-1985 рр. ,№4 стр.70 за 2001- 2005 г.г., довідками №377 і №379 з Комишуватської сільської ради від 21.05.2010 р. В даному будинку він проживаю з 1985 рік по теперішній час..

25 лютого 2004 року помер батько позивача - ОСОБА_3, про що у виконкомі Комишуватської сільської ради Першотравневого району Донецької області зроблений запис за №09. У встановлений законом термін, він звернувся до Першотравневої державної нотаріальної контори із заявою про вступ до спадку. Він успадкував земельний пай батька ОСОБА_4 у розмірі 5.100 га відповідно до державного акту про право власності на земельну ділянку НОМЕР_3 від 22.12.2005 р., виданий Першотравневой райдержадміністрацією. А в оформленні спадку на домоволодіння НОМЕР_2 по АДРЕСА_1 йому було відмовлене і рекомендоване звернеться до суду, для визнання права власності.

Його мати ОСОБА_5 не заперечує проти отримання свідоцтва про право власності на вказане домоволодіння ним ОСОБА_6 Інших спадкоємців після смерті батька не має, в нотаріальну контору для вступу до спадку після його смерті окрім позивача ніхто не звертався.

Для переоформлення документів і реєстрації права власності на вказаний житловий будинок, в квітні 2010 року, позивач звернувся в Бюро технічної інвентаризації. БТІ було проведене обстеження житлового будинку і підготовлена необхідна технічна документація, а саме: план земельної ділянки, план будинку, складена характеристика будинку і господарських будов і споруд, проведена оцінка житлового будинку. Проте в реєстрації за ним права власності в порядку спадкоємства було відмовлено, у зв'язку з тим, що юридична операція своєчасно належним чином оформлено ,а ОСОБА_3 помер і за життя не встиг переоформити документи, що встановлювали право, на житловий будинок.

Батьки ОСОБА_4 і ОСОБА_5 сплатили 23.12.1991 р. позику за житловий будинок і отримали його в користування і розпорядження. Він з матір'ю ОСОБА_5 є єдиними спадкоємцями на вказане домоволодіння.

Житловий будинок на балансі ніде не перебуває. Земельна ділянка 0,15 га під житлове будівництво була надана разом з будинком, в 1985 році, про що зроблений запис №192 у земляно-шнуровій книзі с.Комишувате. Відповідно до ст. 377 ЦК України ,до особи яке придбало житловий будинок, будова або споруда, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни їх цільового призначення, в розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку , будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений ,до покупця переходить право власності на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

У зв'язку з вищевикладеним,позивач вимушений звернутися до суду з позовом про визнання за ним права власності на житловий будинок, та просить суд :

Визнати за ним,ОСОБА_1 ,право власності на житловий будинок НОМЕР_2 по АДРЕСА_1, що складається з житлового будинку літ А-1, загальною площею 85.7 кв.м., а так само нежилої прибудови літ .А1-1, сіней літ. а-1, тамбура літ. а1-1, сарая літ. Б-1, сарая літ. В-1, сарая літ. Г-1, сарая літ. Д-1, льоху з шийкою літ. Е/п, убиральнею літ.З-1, в порядку спадкоємства згідно із законом, після смерті батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, та просить суд : визнати за ним,ОСОБА_1 ,право власності на житловий будинок НОМЕР_2 по АДРЕСА_1, що складається з житлового будинку літ А-1, загальною площею 85.7 кв.м., а так само нежилої прибудови літ .А1-1, сіней літ. а-1, тамбура літ. а1-1, сарая літ. Б-1, сарая літ. В-1, сарая літ. Г-1, сарая літ. Д-1, льоху з шийкою літ. Е/п, убиральнею літ.З-1, в порядку спадкоємства згідно із законом, після смерті батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.В обґрунтування своїх вимог ,позивач підтримав обставини на які він посилається в позовній заяві.

Представник відповідача-Комишуватської сільської ради у судове засідання не з*явився. Комишуватська сільська рада надала заяву про визнання позову та розгляд справи за її відсутності.

Представник відповідача - колективного сільськогосподарського підприємства ім..Чапаєва у судове засідання не з*явився,суду не повідомив про причини неявки.

Третя особа ОСОБА_2 у судове засідання не з*явилася,надала заяву про розгляд справи за її відсутності та визнання позову.

Справу вирішено розглянути за відсутності представників відповідачів та третьої особи.

Суд, заслухавши пояснення позивача,з урахуванням доказів, що є у матеріалах цивільної справи, приходить до наступного. На ОСОБА_3 та його сім*ю 16.09.1985 року надавався переселенський квиток (а.с.11). Згідно з квитанції /а.с. 12/, 23 грудня 1991 року, ОСОБА_3 колгоспу ім..Чапаєва сплатив за будинок 1426 грив.40 коп.

Відповідно до довідки виконкому Комишуватської сільської ради за ОСОБА_3 значиться присадибна земельна ділянка розміром 0,15 га(а.с.10).

З технічного паспорту вбачається, що переселенський житловий будинок НОМЕР_2 по АДРЕСА_1, що складається з житлового будинку літ А-1, загальною площею 85.7 кв.м., а так само нежилої прибудови літ .А1-1, сіней літ. а-1, тамбура літ. а1-1, сарая літ. Б-1, сарая літ. В-1, сарая літ. Г-1, сарая літ. Д-1, льоху з шийкою літ. Е/п, убиральнею літ.З-1/а.с. 17-21/.

Згідно свідоцтво про право на спадщину за законом,позивач є спадкоємцем цілої частки спадкового майна ОСОБА_3, так як дружина померлого,відмовилась від своєї частки спадку на користь сина-позивача ОСОБА_1./а.с. 22/

Згідно довідок Комишуватської сільської ради - будинок НОМЕР_2 по АДРЕСА_1 на балансі сільради не перебуває.даний будинок раніше перебував на балансі колгоспу ім..Чапаєва,та був наданий ОСОБА_3,який в ньому мешкав разом з сім*єю./а.с. 9-10/

Згідно довідки з архіву Першотравневої райдержадміністрації, до документам КСП ім..Чапаєва,які надійшли до архиву, відомостей про те,що будинок НОМЕР_2 по АДРЕСА_1 на балансі колгоспу ім..Чапаєва- не має./а.с. 24/.

Таким чином суд вважає, що оскільки позивачі сплатили гроші за переселенський будинок, будь-яких претензій за переселенський будинок до них ніхто не пред*являв, житловий будинок на балансі колективного сільськогосподарського підприємства ім.Чапаєва не перебуває, відповідно до земельно-шнурової книги за ОСОБА_3 значиться присадибна земельна ділянка, позивач є спадкоємцев цілої частки майна померлого, тому за позивачем необхідно визнати право власності на домоволодіння НОМЕР_2 з господарськими прибудовами, розташованими по АДРЕСА_1

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, ст. ст.316, 325, 392 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок літ А-1, загальною площею 85.7 кв.м., нежилої прибудови літ .А1-1, сіней літ. а-1, тамбура літ. а1-1, сарая літ. Б-1, сарая літ. В-1, сарая літ. Г-1, сарая літ. Д-1, льоху з шийкою літ. Е/п, убиральнею літ.З-1,які розташовані за адресою : АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження .

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються Апеляційному суду Донецької області в місті Маріуполі через Першотравневий районний суд.

Суддя: Н.М.Топузова

Надруковано в нарадчій кімнаті.