18.08.2015 Справа № 363/1275/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 серпня 2015 року Вишгородський районний суд Київської області в складі

головуючого судді ОСОБА_1,
при секретарі ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа Відділ громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Вишгородського РВ ГУ МВС України в Київській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

позивачка в березні 2015 року звернулась до суду з даним позовом, посилаючись на те, що відповідач з 2012 року відсутній у її житловому приміщенні без поважних причин, а тому втратив право користування жилим приміщенням в буд. №2-а по вул. Дубрівській в с. Старі Петрівці, Вишгородського району Київської області.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала з викладених у ньому підстав. Ствердила, що відповідач добровільно виселився з будинку в 2012 році.

Відповідач, будучи повідомленим про розгляд справи на підставі ч. 9 ст. 74 ЦПК України, в судове засідання не зявився.

Оскільки суд позбавлений можливості відкласти розгляд справи, на підставі ст. 169 ЦПК України, в межах строку встановленого ст. 157 ЦПК України, дану справу слід розглянути на підставі наявних доказів у загальному порядку.

Заслухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24 січня 2011 року ОСОБА_3 є власником буд. №2-а по вул. Дубрівській в с. Старі Петрівці, Вишгородського району Київської області.

01 квітня 2011 року між сторонами укладено договір найму житлового приміщення строком до 24 грудня 2011 року.

Після спливу дії договору відповідач забрав всі свої речі і виселився з будинку позивачки.

З того часу відповідач договір найму житлового приміщення не подовжував, вселитися в житловий будинок позивачки не бажав і заходів до цього не вживав, витрати по утриманню будинку не ніс.

Відповідно до акту обстеження житлових умов від 14 березня 2015 року складеного депутатом Старопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області відповідач з 2012 року по теперішній час в будинку позивачки не проживає.

Таким чином, відповідач відсутній у житловому приміщенні більше 6 місяців без поважних причин згаданих у ч. 3 ст. 71 ЖК України.

Договір найму житлового приміщення втратив чинність, строк дії якого сплив.

Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.

З огляду на зазначені правовідносини, судом виявлено право позивачки вимагати визнання ОСОБА_4 особою, що втратила право користування жилим приміщенням, відповідно до вимог статей 71 та 72 ЖК України.

Відтак предявлені вимоги в цій частині ґрунтуються на вимогах Закону і підлягають задоволенню.

Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням і є підставою для зняття її з реєстрації місця проживання, а тому підстав для окремого зобовязання вчинити такі дії суд не вбачає і в цій частині у задоволенні позову слід відмовити.

На підставі викладеного і керуючись 209-215 ЦПК України,

вирішив:

позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням буд. №2-а по вул. Дубрівській в с. Старі Петрівці, Вишгородського району Київської області.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання в зазначений строк апеляційної скарги через Вишгородський районний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя