Справа №: 343/312/15-ц
Провадження №: 2/0343/248/15
Р І Ш Е Н Н Я

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 травня 2015 року м. Долина

Долинський районний суд Iвано-Франкiвської областi в складi:

головуючого судді - Тураша В. А.,

секретаря - Лукань О.З.,

розглянувши у вiдкритому судовому засiданнi в залі Долинського районного суду Івано-Франківської області справу за позовом ПАТ "Укрнафта" в особі Нафтогазовидобувного управління «Долинанафтогаз» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за користування житловою площею в гуртожитку «Дружба», суд,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач просить постановити рішення, яким стягнути на користь ПАТ «Укрнафта» в особі НГВУ «Долинанафтогаз» з ОСОБА_1 заборгованість за користування жилою площею в гуртожитку «Дружба» в розмірі 1683.00 грн. та судові витрати.

Свої вимоги мотивують тим, що ПАТ «Укрнафта» в особі НГВУ «Долинанафтогаз» відповідно до інвентарної карточки №88 обліку основних засобів є балансоутримувачем гуртожитку «Дружба», який знаходиться за адресою : АДРЕСА_1.

На підставі ордеру НОМЕР_1 від 05.07.2010р. ОСОБА_1 було поселено на житлову площу(ліжко-місце) в гуртожитку «Дружба» по АДРЕСА_1, кімнату НОМЕР_2 площею 17.23 кв.м.

Відповідно до розділу 6 Положення про гуртожиток «Дружба» НГВУ «Долананафтогаз» ПАТ «Укрнафта» від 02.12.2011р.- плата за користування житловою площею в приміщеннях, що знаходяться в спільному користуванні кількох осіб, які не перебувають у сімейних стосунках проводиться за встановленими ставками. Витрати на комунальні послуги входять до ставки плати за користування жилою площею і окремо плата за них не стягується.

Плата за користування жилою площею в гуртожитку і за комунальні послуги вноситься не пізніше десятого числа наступного за оплачуваним місяця.

Наказом позивача №148 від 06.06.2013р. було встановлено плату за проживання в гуртожитку «Дружба» по АДРЕСА_1 в розмірі 13.14 грн. за 1 м.кв. жилої площі.

Відповідно до вказаного наказу було створено реєстр одиноких громадян, які проживають в гуртожитку станом на 01.06.2013р. і встановлено розмір плати за проживання в гуртожитку «Дружба» з врахуванням площі проживання.

Оскільки відповідачу було надано ліжко-місце в кімнаті загальною площеб 17.23 м.кв., займана ним площа становить 8.615 м.кв. ( 17.23 м.кв. : 2 = 8.615 м.кв.), за яку необхідно сплачувати 113.20 грн. в місяць ( 8.615 м.кв. х 13.14 грн.= 113.20 грн.).

З часу встановлення плати за проживання в гуртожитку в розмірі 13.14 грн. за 1 м.кв. жилої площі, з 01.06.2013р. і по січень 2015р. включно, загальний розмір плати за проживання відповідачем в гуртожитку становить 2264 грн. (113.20 грн. х 20 місяців = 2264 грн.).

Натомість відповідачем, починаючи з 01.06.2013р. було частково здійснено оплату за проживання в розмірі 468.80 грн., про що свідчить підсумкова виписка від 16.10.2013р. та в розмірі 116.20 грн., про що свідчить підсумкова виписка від 07.05.2014р. Загальна сума сплати становить 581 грн. Сума несплаченої відповідачем заборгованості з 01.06.2013р. по січень 2015р. включно становить 1683 грн.

Позивачем по справі було надіслано відповідачу рекомендованим листом претензію №22-Б-558 від 11.02.2015р., однак результату це не принесло, тому виникла потреба у зверненні до суду.

В судовому засіданні представник позивача Малета А.І. ( довіреність а.с.22) позовні вимоги уточнив (заява а.с.66) , просив постановити рішення, яким стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Укрнафти» в особі НГВУ «Долинанафтогаз» заборгованість за користування жилою площею в гуртожитку «Дружба» у розмірі 1304 грн. за період з 01.06.2013р. по 31.01.2015р. включно та судові витрати, зіславшись на викладені в позовній заяві та в заяві про уточнення позовних вимог обставини. Додатково пояснив, що відповідачем по справі в судовому засіданні, яке відбулось 23.02.2015р. було подано квитанцію від 23.02.2015р., яка свідчить про перерахування ним на користь позивача частини боргу в розмірі 379 грн. НГВУ «Долинанафтогаз» ПАТ «Укрнафта» є балансоутримовачем гуртожитку та несе постійні витрати по утриманню та забезпеченню необхідним обсягом побутових послуг для жителів гуртожитку на підставі укладених договорів з підприємствами виробниками- виконавцями комунальних послуг за цінами та тарифами, установленими з врахуванням витрат на виробництво житлово-комунальних послуг. Ні ПАТ «Укрнафта», ні структуриний підрозділ НГВУ «Долинанафтогаз» не є виконавцями житлово-комунальних послуг, оскільки не є житлово-комунальним підприємством. Винісши наказ №148 від 06.06.2013р. про встановлення оплати за проживання в гуртожитку «Дружба» в розмірі 13.14 грн. за 1 кв.м. позивач діяв правомірно, наказ діє і на час розгляду справи. Даний наказ був доведений до жителів гуртожитку, шляхом поміщення на дошці оголошень. Всі інші жителі , крім відповідача , проводять оплату і претензій не мають Просив позов з врахуванням уточнених позовних вимог задоволити.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, зіславшись на викладені в запереченнях обставини. Просив відмовити у задоволенні позову ПАТ «Укрнафта» в особі НГВУ «Долинанафтогаз» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за користування жилою площею в гуртожитку «Дружба» у розмірі 1304 грн. з 01.06.2013р. по 31.01.2015р. в повному обсязі. Стягнути на користь ОСОБА_1 судові витрати - 817.26 грн. ( транспортні витрати на збирання доказів і відвідування судів, кошти для придбання тонера для здійснення друку і копій на принтері судових документів). Додатково пояснив, що він з моменту отримання ордеру проживає в гуртожитку «Дружба» по АДРЕСА_1 і займає кімнату НОМЕР_2, площа якої становить 17.23 м.кв. В даній кімнаті зареєстрована і інша особа, але чи проживає вона йому невідомо. Він постійно в гуртожитку не проживає, оскільки там немає відповідних умов. Підвищення тарифу, яке проведено позивачем з 01.06.2013р. є незаконним, проведеним без погодження з відповідними органами та затвердженням Івано-Франківською ОДА. Тариф за проживання в гуртожитку повинен відповідати встановленому тарифу на комунальні послуги, які встановлюються, затверджуються і розраховуються виконавчим органом Долинської міської ради. В гуртожитку, що по АДРЕСА_1 жахливі умови для проживання, що підтверджується фотознімками, долученими ним до матеріалів справи. За таких умов, тарифи за проживання мають не збільшуватись, а зменшуватись.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослiдивши здобутi та перевірені в судовому засiданнi докази в їх сукупностi, вважає що позов пiдлягає до задоволення, виходячи з наступного:

Згідно ч.1 ст.11 ЦК України - цивільні права та обов»язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов»язки.

Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші, тощо), або утримуватися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Ч. 3 цієї статті встановлено, що зобов'язання має грунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Як встановлено ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до п. 38 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого Радою Міністрів УРСР від 03.06.1986 року за № 208, плата за користування жилою площею в приміщеннях, що знаходяться в спільному користуванні кількох осіб, які не перебувають у сімейних стосунках провадиться за встановленими ставками. Витрати на комунальні послуги входять до ставки плати за користування жилою площею і окремо плата за них не стягується.

Частиною 4 розділу І Примірного положення про гуртожитки, затвердженого Постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986 року за № 208 встановлено, що гуртожитки підрозділяються на два види: для проживання одиноких громадян (жилі приміщення знаходяться у спільному користуванні кількох осіб, які не перебувають у сімейних стосунках); для проживання сімей (жилі приміщення, що складаються з однієї чи кількох кімнат, перебувають у відособленому користуванні сімей). У гуртожитках, призначених для проживання одиноких громадян, при необхідності, з дозволу виконавчого комітету районної, міської районної в місті Ради народних депутатів, можуть бути виділені приміщення для проживання сімей. Ці приміщення повинні розташовуватися в окремих під'їздах (секціях) жилого будинку.

Як встановлено в судовому засіданні та підтверджується інвентарною карткою №88 (а.с.4) - ПАТ «Укрнафта» в особі НГВУ «Долинанафтогаз» є балансоутримувачем гуртожитку "Дружба" в АДРЕСА_1.

У відповідності до ордеру НОМЕР_1 від 05.07.2010р. (а.с.5) відповідачу по справі ОСОБА_1 надано право на поселення на ліжко-місце , на житлову площу в гуртожитку по АДРЕСА_1, кім. НОМЕР_2, розміром 17.23 м.кв.

Розділом 6 Положення про гуртожиток «Дружба» НГВУ «Долинанафтогаз» ПАТ «Укрнафта» ( а.с.6-8), передбачено, що плата за користування житловою площею в приміщеннях, що знаходяться в спільному користуванні кількох осіб, які не перебувають у сімейних відносинах, проводиться за встановленими ставками. Витрати на комунальні послуги входять до ставки плати за користування жилою площею і окремо плата за них не стягується.

Громадяни, які проживають у приміщеннях, що перебувають у їх відусобленому користуванні, вносять плату за користування жилою площею і за комунальні послуги по ставках квартирної плати (тарифах), установлених для будинків державного та громадського житлового фонду.

Плата за користування жилою площею в гуртожитку і за комунальні послуги вноситься не пізніше 10 числа наступного за оплачуваним місяця.

Наказом №148 від 06.06.2013р. «Про плату за проживання в гуртожитку «Дружба» НГВУ «Долинанафтогаз» (а.с.9) - з 01.06.2013р. встановлено плату за проживання в гуртожитку «Дружба», що розташований за адресою АДРЕСА_1 , в розмірі 13.14 грн. за 1 м.кв. жилої площі, із врахуванням ПДВ. Даний наказ для загального ознайомлення було вивішено з 06 червня 2013р. на стіні першого поверху біля кімнати чергової в приміщенні гуртожитку «Дружба» по АДРЕСА_1, про що свідчить акт від 18.08.2014р.(а.с.83)

У відповідності до реєстру одиноких громадян, які проживають в гуртожитку «Дружба» станом на 01.06.2013р.( а.с.10) - ОСОБА_1 зареєстрований в кім.НОМЕР_2, площею 17.23 м.кв. і він повинен проводити оплату з розрахунку 13.14 грн. з 1 м.кв., за 8.615 м.кв. в розмірі 113.20 грн. В цій же кімнаті зареєстрований гром. ОСОБА_4

Довідка №18юр-743 від 24.02.2015р. (а.с.68) видана позивачем, свідчить, що станом на 24.02.2015р. по даних бухгалтерського обліку НГВУ «Долинанафтогаз» за ОСОБА_1 числиться заборгованість за проживання у кімнаті НОМЕР_2 гуртожитку «Дружба» ( АДРЕСА_1) в розмірі 1304 грн.

Про те, що відповідача повідомлялось про необхідність погашення заборгованості за проживання в гуртожитку «Дружба» свідчить претензія (а.с.14), яка направлялась останньому рекомендованим листом (а.с.15).

Як встановлено в судовому засіданні та підтверджується довідками з ЄДРПОУ (а.с.44-46) ПАТ «Укрнафта» в особі НГВУ «Долинанафтогаз» не являється комунальним підприємством і не здійснює надання житлово-комунальних послуг споживачам відповідно умов договору, а забезпечує експлуатацію гуртожитку на підставі укладених договорів ( а.с.24-43, 84-86) з підприємствами виробниками/виконавцями комунальних послуг .

У відповідності до відповіді на службову записку №782 від 03.04.2015р. (а.с.134), щодо обставин викладених в акті обстеження матеріально побутових умов та сімейних обставин від 23.03.2015р. ( а.с.100), а саме, що вікна щільно не закриваються, розетки відсутні, замітні дроти із стінки, майстер ЖЕД зазначає, що якщо зазначені недоліки стосуються кімнати НОМЕР_2 гуртожитку «Дружба», то підтвердити чи спростувати ці обставини не можливо, оскільки громадянин ОСОБА_1 до своєї кімнати не допускав і не допускає працівників НГВУ «Долинанафтогаз», ключі від цієї кімнати черговій гуртожитку жодного разу не здавав. Також від ОСОБА_1 з часу отримання ним ордеру на вселення в гуртожиток жодного разу не надходило будь-яких усних чи письмових зауважень щодо можливих недоліків побутових умов км.НОМЕР_2

Ч.3 ст. 10 та ч.1 ст. 60 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених законом.

Суд, проаналізувавши матеріали справи, приходить до висновку про те, що оскільки відповідачу не була виділена кімната для проживання його сім'ї у відповідності до вимог ч. 4 розділу I Примірного положення про гуртожитки, а виділено ліжко-місце в кімнаті, що знаходиться в спільному користуванні кількох осіб, які не перебувають у сімейних стосунках, то він повинна сплатити заборгованість, з відрахуванням оплачених ним сум, за користування житловою площею 8.615 м.кв. в гуртожитку «Дружба» , з врахуванням вартості одного м.кв. - 13.14 грн. за період з 01.06.2013р. по 31.01.2015р. в сумі 1304 грн.

Твердження відповідача про те, що тариф за проживання в гуртожитку повинен відповідати встановленому тарифу на комунальні послуги, які встановлюються, затверджуються і розраховуються виконавчим органом Долинської міської ради є необґрунтованим з огляду на те, що при проживанні в гуртожитку позивача нарахування послуг здійснюється за встановленими ставкими, згідно наказу по НГВУ «Долинанафтогаз» ПАТ «Укрнафта».

На основі повно та всебічно з'ясованих обставин, на які посилаються сторони, як на підставу своїх вимог та заперечень підтверджених доказами, перевірених в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, а також достатність, взаємозв'язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Питання судових витрат суд вирішує у відповідності з вимогами ст. 88 ЦПК України.

На підставі ст.ст. 11, 509, 526, 610 Цивільного кодексу України, Примірного положення про гуртожиток, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986 р. №208, керуючись ст.ст.10, 60, 88, 208, 209, 215, 218 Цивільно-процесуального кодексу України, суд, -

Р I Ш И В:

Позов ПАТ Укрнафта» в особі Нафтогазовидобувного управління «Долинанафтогаз» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за користування житловою площею в гуртожитку «Дружба» -задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Укрнафта» в особі НГВУ «Долинанафтогаз» заборгованість за користування житловою площею в гуртожитку «Дружба» у розмірі 1304 (одна тисяча триста чотири) гривні за період з 01.06.2013р. по 31.01.2015р.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Укрнафта» в особі НГВУ «Долинанафтогаз» 243.60 гривень сплаченого судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подачі апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Долинський районний суд.

Суддя:

Повний текс рішення виготовлено 18.05.2015р.