Справа № 459/2435/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

02 жовтня 2015 року Червоноградський міський суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Рудакова Д.І.,

з участю: секретаря судових засідань Головка А.М.,

позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Червонограді цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

У липні 2015 року позивачі звернулись до суду з позовом, у якому просять визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1. На обґрунтування позову послались на те, що являються співвласниками вказаної вище. Відповідач зареєстрований у зазначеній вище квартирі, однак з грудня 2005 року у ній не проживає. Квартплати та комунальних платежів за користування квартирою останній ніколи не сплачував. У добровільному порядку знятися з реєстрації у квартирі, відповідач не бажає.

Позивач ОСОБА_2 у судовому засіданні позов підтримала з підстав, вказаних у позовній заяві, просить позов задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує. Позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилися, подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримують у позовному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечують.

Відповідач, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, зокрема, у судові засідання, 18.09.2015 року та 02.10.2015 року не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не подав.

Свідок ОСОБА_6 у судовому засіданні пояснила, що відповідач близько 10 років не проживає у АДРЕСА_1.

Згідно з частиною 1 статті 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За таких обставин наявні підстави для заочного розгляду справи.

З'ясувавши обставини справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_2 та членам її сім'ї: ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_3, ОСОБА_5 в рівних частинах кожному (копія свідоцтва про право власності на квартиру (будинок) від 12.11.1996 року.

Згідно з копією договору дарування 1/6 частини квартири, посвідченого 21.06.2005 року приватним нотаріусом Червоноградського міського нотаріального округу І.С. Степчук, ОСОБА_9 подарувала, а ОСОБА_2 прийняла в дар 1/6 частину квартири АДРЕСА_1, що належить дарителю на праві приватної спільної часткової власності.

Право власності ОСОБА_2 на 1/6 частки спірної квартири, набутої за договором дарування від 21.06.2005 року, зареєстроване у встановленому законом порядку, що підтверджується копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» від 01.08.2005 року.

Згідно з копією договору дарування 1/6 частини квартири, посвідченого 13.01.2009 року приватним нотаріусом Червоноградського міського нотаріального округу І.С. Степчук, ОСОБА_5 подарував, а ОСОБА_2 прийняла в дар 1/6 частину квартири АДРЕСА_1, що належить дарителю на праві приватної спільної часткової власності.

Право власності ОСОБА_2 на 1/6 частки спірної квартири, набутої за договором дарування від 13.01.2009 року, зареєстроване у встановленому законом порядку, що підтверджується копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» від 23.01.2009 року.

Як видно з копії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 09.06.2003 року державним нотаріусом Червоноградської державної нотаріальної контори М.Р. Стеців спадкоємцем майна ОСОБА_8, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року є його дочка - ОСОБА_2, в тому числі вона успадковує частку в порядку відмови в її користь спадкоємця ОСОБА_9. Спадкове майно складається з 1/6 часткиквартири АДРЕСА_1.

Відповідно до копії Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» від 08.07.2003 року ОСОБА_2 зареєструвала у встановленому законом порядку право власності на 1/6 частки спірної квартири, набутої згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого 09.06.2003 року державним нотаріусом Червоноградської державної нотаріальної контори М.Р. Стеців.

Згідно з довідкою КП «Комінтех» № 6328 від 27.07.2015 року у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровано 4 осіб: ОСОБА_2 - власник 4/6, ОСОБА_5 - чоловік, ОСОБА_3 - власник 1/6, ОСОБА_9 - мати.

Згідно з актом ЖКК №1 від 28.07.2015 року за адресою: АДРЕСА_1 проживають: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_9.

З урахуванням даних зазначеного акта ЖКК, пояснень позивача та свідка ОСОБА_6 у судовому засіданні, суд вважає доведеним, що відповідач не проживає у спірній квартирі.

При цьому суд виходить з наступного.

У відповідності до ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що

випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і

батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.

Так, відповідно до частини 1 статті 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

З цього можна зробити висновок, що при відсутності таких осіб понад шість місяців жиле приміщення за ними не зберігається та вони втрачають право користування ним.

Згідно зі статтею 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи, що відповідач не проживає у спірному будинку протягом останніх десяти років, суд приходить до висновку про наявність підстав для визнання його таким, що втратив право на користування цим жилим приміщенням.

Таким чином, позов задовольняється.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212-215, 218, 224-226, 228 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_5 таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1.

Рішення може бути переглянуте Червоноградським міським судом Львівської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Львівської області на протязі десятиднів з часу його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Д. І. Рудаков