Пр.№2/155/199/2015
Справа № 155/163/2015-ц
Рішення

іменем України

31 березня 2015 року Горохівський районний суд

Волинської області

в складі:

головуючого - Адамчук Г.М.,

при секретарі - Ревуцькій М.В.,

за участю представника позивача - Смалюка Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Горохові цивільну справу за позовом прокурора Горохівського району в інтересах держави в особі Державної інспекції сільського господарства у Волинській області до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з орендної плати та пені, нарахованої за договором оренди землі, інфляційних витрат та розірвання договору, третя особа на стороні позивача - Головне управління Держземагенства у Волинській області, треті особи на стороні відповідача - фермерське господарство «Гаєнка», ПП «Макс-ком»,-

встановив:

Прокурор Горохівського району звернувся до суду в інтересах держави в особі Державної інспекції сільського господарства у Волинській області до ОСОБА_2, в якому просить стягнути з останнього в користь Вільхівської сільської ради заборгованість за договором оренди земельної ділянки від 12.09.2013 року в сумі 29 368,57 (двадцять дев»ять тисяч триста шістдесят вісім) гривень 57 копійок основного боргу, нарахованої пені за неналежне виконання договірних зобов»язань в розмірі 15 187,27 (п»ятнадцять тисяч сто вісімдесят сім) гривень 27 копійок, інфляційні витрати в сумі 3194,44 (три тисячі сто дев»яносто чотири) гривні 44 копійок, 3% річних від простроченої заборгованості у розмірі 665,13 (шістсот шістдесят п»ять) гривень 13 копійок, всього - 48415,41 (сорок вісім тисяч чотириста п»ятнадцять) гривень 41 копійка; розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 12.09.2013 року між відділом Держземагенства у Горохівському районі та ОСОБА_2 стосовно земельної ділянки площею 45 га., нормативна грошова оцінка якої становить 822777,31 (вісімсот двадцять дві тисячі сімсот сімдесят сім) гривень 31 копійка.

Мотивує свій позов тим, що 12.09.2013 року між відділом Держземагенства у Горохівському районі Волинської області в особі заступника начальника Васюренка Р.Р. та громадянином ОСОБА_2 на підставі наказу Головного управління Держземагентства у Волинській області від 17.07.2013 року «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою» та наказу Головного управління Держземагентства у Волинській області від 03.09.2013 року «Про затвердження документації із землеустрою та передачі в оренду земельної ділянки» укладено договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 45 га, яка знаходиться на території Вільхівської сільської ради Горохівського району Волинської області. Договір зареєстрований реєстраційною службою Горохівського РУЮ. Даний договір укладено на строк 7 років для створення і ведення фермерського господарства. Пунктом 5 Договору визначено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 822777,31 (вісімсот двадцять дві тисячі сімсот сімдесят сім) гривень 31 копійка, а п.9 передбачає, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 32911,09 гривень в рік. Відповідно до п.11 Договору орендна плата сплачується відповідачем у рівних частинах щомісячно. Однак, взятих на себе зобов»язань щодо повноти та своєчасності внесення орендної плати ОСОБА_2 у повній мірі не виконав, упродовж 2014 року орендної плати своєчасно не сплачував. У зв»язку з невиконанням умов договору оренди землі від 12.09.2013 року в частині сплати орендної плати ОСОБА_2 за період з 01.04.2014 року по 27.01.2015 року утворилась заборгованість у розмірі 29 368,57 гривень. Пунктом 14 Договору передбачено, що у випадку невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,3% від несплаченої суми за кожний день прострочення. Враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 своїх зобов»язань належним чином не виконував, йому нараховано пеню за допущене прострочення зобов»язання у розмірі 15 187,27 гривень. Крім того, ОСОБА_2 нараховано інфляційні витрати в сумі 3194,44 гривень, а також 3% річних від простроченої суми заборгованості у розмірі 665,13 гривень. Таким чином, враховуючи що всього заборгованість відповідача ОСОБА_2 складає 48415,41 (сорок вісім тисяч чотириста п»ятнадцять) гривень 41 копійка.

В судовому засіданні позивач, представник Горохівської прокуратури Ющик В.М. зменшив позовні вимоги, просить стягнути з ОСОБА_2 в користь Вільхівської сільської ради заборгованість за договором оренди земельної ділянки від 12.09.2013 року в сумі 29368,57 (двадцять дев»ять тисяч триста шістдесят вісім) гривень 57 копійок та нарахованої пені за неналежне виконання договірних зобов»язань в розмірі 15 187,27 гривень, інфляційні витрати в сумі 3194,44 гривень, а також 3% річних від простроченої заборгованості у розмірі 665,13 гривень, а всього 48 415,41 гривень. Від решти позовних вимог відмовився.

Представник Державної інспекції сільського господарства у Волинській області в судове засідання не з»явився, в письмовій заяві до суду просить розгляд справи проводити без участі їхнього представника за наявними у справі матеріалами.

Представник головного управління держземагентства у Волинській області в судове засідання не з»явився, в письмовій заяві до суду не заперечує щодо розгляду справи у відсутності їхнього представника, питання щодо врегулювання спору залишає на розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_2 і його представник та представник ПП «Макс-ком» в судове засідання не з»явилися, в письмовій заяві до суду позовні вимоги визнали повністю, однак в ході слухання справи всі збитки було відшкодовано.

Суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Згідно з ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з договором оренди землі від 12 вересня 2013 року, який було укладено між відділом Держземагенства у Горохівському районі Волинської області в особі заступника начальника Васюренка Р.Р. та громадянином ОСОБА_2, укладено договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 45 га, яка знаходиться на території Вільхівської сільської ради Горохівського району Волинської області. Договір зареєстрований реєстраційною службою Горохівського РУЮ.

Згідно з умовами вищевказаного договору, його було укладено на строк 7 років для створення і ведення фермерського господарства. Пунктом 5 Договору визначено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 822777,31 (вісімсот двадцять дві тисячі сімсот сімдесят сім) гривень 31 копійка, а п.9 передбачає, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 32911,09 гривень в рік. Відповідно до п.11 Договору орендна плата сплачується відповідачем у рівних частинах щомісячно. Пунктом 14 Договору передбачено, що у випадку невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,3% від несплаченої суми за кожний день прострочення (а.с.9-10).

З акту прийому-передачі земельної ділянки за договором оренди видно, що відділом Держземагентства у Горохівському районі Волинської області було передано орендару, ОСОБА_2 земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 45,0 га (а.с.11).

А згідно з актом визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), проведено визначення в натурі меж вищевказаної земельної ділянки.

Розрахунком розміру орендної плати за земельну ділянку ОСОБА_2, яка надана для створення та ведення фермерського господарства, грошова оцінка яких проведена на 01.01.2013 року, розмір орендної плати за земельну ділянку ОСОБА_2 для створення та ведення фермерського господарства становить 32911,09 гривень (а.с.12).

Враховуючи вищенаведене, те, що розмір заборгованості з орендної плати, нарахованої пені за неналежне виконання договірних зобов»язань, інфляційні витрати, а також 3% річних від простроченої заборгованості у розмірі повністю підтверджується матеріалами справи та визнаний відповідачем, суд вважає, що з ОСОБА_2 слід стягнути в користь Державної інспекції сільського господарства у Волинській області заборгованість за договором оренди земельної ділянки від 12.09.2013 року в сумі 29368,57 (двадцять дев»ять тисяч триста шістдесят вісім) гривень 57 копійок та нарахованої пені за неналежне виконання договірних зобов»язань в розмірі 15 187,27 гривень, інфляційні витрати в сумі 3194,44 гривень, а також 3% річних від простроченої заборгованості у розмірі 665,13 гривень, а всього 48 415,41 гривень. Однак, враховуючи, що заборгованість ОСОБА_2 було повністю погашено до винесення даного рішення, суд вважає, що дане рішення до виконання слід не приводити.

Керуючись ст. ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України

ст. 526 ЦК України

суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь Державної інспекції сільського господарства у Волинській області заборгованість за договором оренди земельної ділянки від 12.09.2013 року в сумі 29368,57 (двадцять дев»ять тисяч триста шістдесят вісім) гривень 57 копійок та нарахованої пені за неналежне виконання договірних зобов»язань в розмірі 15 187,27 гривень, інфляційні витрати в сумі 3194,44 гривень, а також 3% річних від простроченої заборгованості у розмірі 665,13 гривень, а всього 48 415,41 (сорок вісім тисяч чотириста п»ятнадцять) гривень 41 копійка.

Рішення до виконання не приводити.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Волинської області через Горохівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий (підпис)

Згідно з оригіналом.

Голова Горохівського

районного суду Г.М. Адамчук