Справа № 456/2631/15-ц
Провадження № 2/456/1239/2015
РІШЕННЯ

іменем України

(заочне)

29 липня 2015 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Саса С. С. ,

при секретарі Курта В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Стрий справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Стрийської міської ради Львівської області, третя особа Департамент ДАБК у Львівській області про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися з позовом до суду та просять визнати за ними право власності у рівних частках кожному на квартиру № 2 загальною площею 51,0 кв.м., житловою площею 33,4 кв.м., що знаходиться по вул. Колесси, 28 в м. Стрий Львівської області. В обгрунтування позовних вимог покликаються на те, що вони являються власниками вищевказаної квартири, до якої, з метою покращення житлових умов, на підставі рішення міськвиконкому від 25.06.1996 року здійснили прибудову площею 21,6 кв.м. На даний час позивачі користуються спірною квартирою, сплачують всі необхідні послуги, фактично проживають у реконструйованій квартирі. Вказану прибудову проведено зі згоди сусідів, з дотриманням діючих будівельних норм і правил, дана прибудова не порушує права інших осіб. Від визнання права власності на реконструйовану квартиру залежить виникнення у позивачів майнових прав на спірне житло, а тому вони звернулися до суду із даною заявою.

В судовому засідання позивачі позовні вимоги підтримали, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини, просять позов задоволити.

Представники відповідача виконавчого комітету Стрийської міської ради та третьої особи Департаменту ДАБК у Львівській області в судове засідання не зявились, належним чином про час і місце розгляду справи були повідомлені, про причини неявки суд не повідомили.

Проаналізувавши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачів, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 являються співвласниками квартири АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на квартиру, виданого 25.06.1996 року Стрийською міською радою на підставі рішення міськвиконкому від 25.06.1996 року № 209 (а.с.10)

Рішенням виконавчого комітету Стрийської міської ради Львівської області від 01.06.2010 року № 191 позивачам виконавчий комітет міської ради надав дозвіл на прибудову балкону до квартири АДРЕСА_2. (а.с.11).

Із заяви сусідів мешканців будинку № 28 по вул. Колесси в м. Стрий Львівської області вбачається, що останні не заперечують щодо здійснення позивачами ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 добудови до їхньої квартири розміром 3,0х8,0 м. (а.с.28).

Зі звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта проведеного КП ЛОР Стрийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації вбачається, що квартира АДРЕСА_1 з прибудовою відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації та придатна для подальшої безпечної експлуатації (а.с.14-25).

З технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_3 виданого Стрийським МБТІ від 23.02.2015 року вбачається, що вказана квартира складається з 2-х кімнат житловою площею 33,4 кв.м., у тому числі 1-а кімната 22,0 кв.м., 2-а кімната 11,4 кв.м., кухні площею 4,8 кв.м., коридору площею 2,6 кв.м., кухні площею 10,2 кв.м. Загальна площа квартири 51,0 кв.м.

На підставі зібраних доказів суд вважає необхідним визнати за позивачами право власності у рівних частках кожному на квартиру № 2 загальною площею 51,0 кв.м., житловою площею 33,4 кв.м., що знаходиться по вул. Колесси, 28 в м. Стрий Львівської області, оскільки вказана прибудова до квартири не суперечить нормативно-технічним вимогам та не порушує прав інших осіб.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 215, 218, 226 ЦПК України, ст. ст. 328, 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 право власності у рівних частках кожному на квартиру № 2 загальною площею 51,0 кв.м., житловою площею 33,4 кв.м., що знаходиться по вул. Колесси, 28 в м. Стрий Львівської області.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана до Стрийського міськрайонного суду Львівської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подано апеляцію до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Сас С.С.