Справа № 2/359/186/15
У Х В А Л А

20 січня 2015 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Журавського В.В.

при секретарі - Алфімовій І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бориспіль заяву Садівницького товариства «Сулимівське-3» про забезпечення доказів,-

в с т а н о в и в:

Заявник ОСОБА_1 товариство «Сулимівське-3» звернулося до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з заявою про забезпечення доказів.

Заяву обґрунтовує тим, що у провадженні Бориспільського міськрайонного суду Київської області перебуває цивільна справа за позовом СТ «Сулимівське-3» до ОСОБА_2, треті особи - Бориспільська районна державна адміністрація Київської області, Управління Державного земельного агентства у Бориспільському районі Київської області, Реєстраційна служба Бориспільського міськрайонного управління юстиції Київської області, про визнання недійсним свідоцтва про право власності, скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку.

09 грудня 2014 року Бориспільським міськрайонним судом Київської області було винесено ухвалу про накладення арешту на земельну ділянку для садівництва з кадастровим номером :07:003:0847, площею 0,0756 га, яка розташована на території СТ «Сулимівське-3» і щодо якої ОСОБА_2 на підставі незаконно винесеного Розпорядження Бориспільської РДА №2867 від 30.08.2012р. набула права приватної власності.

11 грудня 2014 року державним реєстратором прав на нерухоме майно було винесено рішення про відмову у державній реєстрації обтяження (накладенні арешту) №17924144 у зв'язку з тим, що згідно інформації із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11.12.2014р. №30851943 розділ на вищевказану земельну ділянку закритий, а право власності погашено у зв'язку з об'єднанням об'єктів нерухомого майна на підставі рішення про закриття розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи 11.09.2014р.

Тобто, 11.09.2014р. ОСОБА_2 об'єднала незаконно набуту земельну ділянку площею 0,0756га із кадастровим номером :07:003;0847 та земельну ділянку площею 0,0600га із кадастровим номером :07:003:0294, яка належить їй на законних підставах.

Отже, на даний час державна реєстрація земельної ділянки із кадастровим номером :07:003:0847 уже скасована, а Поземельна книга - закрита.

ОСОБА_3 кадастрової карти України ЦДЗК позивачу стало відомо, що об'єднаній земельній ділянці (до складу якої ввійшла оспорювана земельна ділянка площею 0,0756га) присвоєно новий кадастровий номер :07:003:0997.

Таким чином, відбулось подальше порушення прав позивача. Адже оспорювана земельна ділянка площею 0,0756га, яка ввійшла до складу новоутвореної об'єднаної земельної ділянки не може належати Відповідачу на праві власності. Це встановлено Постановою Київського окружного адміністративного суду від 18.09.13р., постановами апеляційного та касаційного адміністративних судів, що набрали законної сили (копії наявні в матеріалах справи).

Однак, для подальшого захисту своїх прав товариство не володіє жодною інформацією щодо факту державної реєстрації об'єднання земельних ділянок та не має відомостей про стан об'єкта нерухомого майна - об'єднаної земельної ділянки із кадастровим номером 322:0884400:07:003:0997.

Тому у справі необхідно витребувати такі докази як:

-відомості про об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку із кадастровим номером :07:003:0997 та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку (розпорядник інформації - Реєстраційна служба Бориспільського міськрайонного управління юстиції, Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно);

-відомості про факт об'єднання земель із Поземельної книги №322:0884400:07:003:0997 від початку її ведення по даний час з усіма додатками до неї та повний (розширений) Витяг з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:003:0997 (розпорядник інформації Управління Держземагентства у Бориспільському районі Київської області).

Докази з Реєстраційної служби БМУЮ (Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно) необхідні для підтвердження факту незаконного набуття права власності на оспорювану земельну ділянку. Реєстраційна служба БМУЮ (Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно) є уповноваженим розпорядником необхідної інформації і відповідно до пп. 9, 21 Положення про Державну реєстраційну службу України, затв. Постановою Кабінету Міністрів України від 02.07.2014р. № 219, здійснює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно; забезпечує ведення та функціонування Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Витребування завіреної копії Поземельної книги необхідне для доведення факту об'єднання незаконно набутої земельної ділянки площею 0,0756га із земельною ділянкою площею 0,06га.

Відповідно до п. 49, 50 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затв. Постановою КМУ від 17.10.2012р. №1051 (далі - Порядок), поземельна книга ведеться під час державної реєстрації земельної ділянки, внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про зареєстровані земельні ділянки (в тому числі у разі їх поділу чи об'єднання, а також відновлення їх меж). Номером Поземельної книги є кадастровий номер земельної ділянки.

Пунктом 135 Порядку встановлено, що внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку в разі її об'єднання з іншою земельною ділянкою здійснюється шляхом внесення таких відомостей до відповідної Поземельної книги. Згідно п. 136 Порядку, відомості до Державного земельного кадастру про земельну ділянку в разі її об'єднання з іншою земельною ділянкою вносяться на підставі заяви про державну реєстрацію земельної ділянки, яка утворилася в результаті такого об'єднання, шляхом внесення до Поземельної книги на земельну ділянку, сформовану в результаті об'єднання земельних ділянок, запису про об'єднання із зазначенням скасованого кадастрового номера земельної ділянки шляхом проставлення на титульному аркуші Поземельної книги в паперовій формі позначки про утворення земельної ділянки в результаті об'єднання, в якій зазначаються скасований кадастровий номер земельної ділянки, підстава для об'єднання земельної ділянки, дата об'єднання, відомості про Державного кадастрового реєстратора, який зробив позначку.

Відсутність у Позивача доказів, щоб підтвердити порушення своїх майнових прав унеможливлює початок розгляду даної справи по суті та правильне вирішення спору.

Самостійно отримати необхідні відомості - неможливо, адже товариство: 1) не належить до кола осіб, які наділені правом на отримання даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідно до пп.46-54 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затв. постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011р. №1141; 2) не входить до переліку осіб, які мають право на інформацію із Державного земельного кадастру, визначених п. 175 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затв. Постановою КМУ від 17.10.2012р. №1051.

17.12.14р. позивачем були подані запити на інформацію до Реєстраційної служби Бориспільського міськрайонного управління юстиції (Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно) та Управління Держземагентства у Бориспільському районі Київської області.

Однак, у на підставі вищезазначених норм законодавства у наданні необхідних відомостей нам було відмовлено.

У зв»язку з цим, просить суд забезпечити докази шляхом їх витребування у вищевказаних державних органах.

Сторони будучи належним чином повідомленими про день та час розгляду заяви в судове засідання не з»явилися.

Суд, дослідивши заяву та додані до неї матеріали приходить до висновку про її задоволення з наступних підстав.

Так, у відповідності до ст.133 ЦПК України особи, які беруть участь у справі і вважають, що подання потрібних доказів є неможливим або у них є складнощі в поданні цих доказів, мають право заявити клопотання про забезпечення цих доказів. До клопотання про забезпечення доказів додається документ про сплату судового збору.

Способами забезпечення судом доказів зокрема є витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів.

Позивач належним чином довів, що в нього виникли складнощі з поданням доказів до суду через їх відсутність у нього.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 135, 207-210 ЦПК України суд,-

у х в а л и в:

Заяву задовольнити.

Витребувати з Реєстраційної служби Бориспільського міськрайонного управління юстиції (Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно) (вул. Київський шлях, 79, м. Бориспіль, Київська область, 08300; тел.: (04595) 5-56-11) відомості про об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку із кадастровим номером :07:003:0997, яка розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с/рада Кіровська, із зазначенням: номеру запису про право власності; підстави виникнення права власності; відомостей про дати та номери виданих свідоцтв про право власності; індексного номеру, дати, часу прийняття рішення про державну реєстрацію права власності; форму власності; розміру часток; прізвища, ім'я, по батькові реєстраційного номеру облікової картки платника податків власника.

Витребувати з Реєстраційної служби Бориспільського міськрайонного управління юстиції (Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (вул. Київський шлях, 79, м. Бориспіль, Київська область, 08300; тел.: (04595) 5-56-11) витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку із кадастровим номером :07:003:0997, яка розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с/рада Кіровська, яка належить на праві власності ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1; 12.03.1970р.н., місце народження: м. Ковилкіно, Мордовська АРСР, паспорт серії СН №248749 виданий Ватутінським РУ ГУ МВС України в м. Києві від 18.07.1996.; місце проживання зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, ЗБ, кв. 84).

Витребувати від Управління Держземагентства у Бориспільському районі Київської області (вул. Київський шлях, 79, м. Бориспіль, Київська обл., 08300; тел.: (04595) 6-15-98) завірені копії роздруківки електронної (версії) форми Поземельної книги №:07:003:0997 від початку її ведення по даний час з усіма додатками до неї.

Витребувати від Управління Держземагентства у Бориспільському районі Київської області (вул. Київський шлях, 79, м. Бориспіль, Київська обл., 08300; тел.: (04595) 6-15-98) повний (розширений) Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером №:07:003:0997.

Ухвала оскарженню не підлягає

Суддя В.В.Журавський