Справа № 524/8433/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.11.15 року Автозаводський районний суд м.Кременчука Полтавської області

в складі: головуючого судді Предоляк О.С.

при секретарі - Коваль Т.М.

з участю позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

У жовтні 2015 року до суду звернувся ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Зазначає, що йому на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 в м Кременчуці, Полтавської області. У квартирі, крім нього, зареєстровані та проживають його батько ОСОБА_3 та племінник ОСОБА_4. Його сестра ОСОБА_2, хоча і зареєстрована, але з липня 2013 року не проживає, комунальні послуги не сплачує, речі відсутні.

Просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщення, а саме квартирою № 9 в будинку 61 по провулку Героїв Бреста в м. Кременчуці, Полтавської області.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримує, просить задовольнити, посилаючись на обставини і підстави, викладені у позовній заяві. Не заперечує проти заочного розгляду справи, у відсутність відповідача.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не прибула, про дату розгляду справи була повідомлена належним чином - засобами рекомендованого поштового зв'язку, про причини неявки не повідомляла.

Представник третьої особи - Управління Державної міграційної служби в Полтавській області у судове засідання не прибув, через канцелярію суду подав письмову заяву, в якій просив розглядати справу у його відсутність.

Суд, вислухавши пояснення позивача, показання свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, вивчивши матеріали справи та докази в їх сукупності, встановив наступне.

Відповідно ст. 72, ч. 2 ст.107 ЖК Кодексу у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщення з дня вибуття.

Частиною 2 ст. 405 ЦК України встановлено, що член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В ході судового розгляду встановлено, що позивачу ОСОБА_1, на праві приватної власності, належить квартира АДРЕСА_1 у м Кременчуці, Полтавської області.

У квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані, окрім позивача, зареєстровані: ОСОБА_3 батько позивача, ОСОБА_4 племінник, опікуном якого є позивач та сестра позивача ОСОБА_2.

У 2013 році відповідач ОСОБА_2 виїхала із спірної квартири і її місце проживання невідоме.

Відповідач ОСОБА_2 не здійснює оплату за житлово-комунальні послуги по спірній квартирі як безпосередньо, так і не повертає таку оплату у відповідній частині позивачу та з реєстраційного обліку не знімається.

Вказані обставини постають з пояснень позивача та підтверджуються актом від 01 жовтня 2015 року про не проживання, матеріалами справи, показами свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, які в судовому засіданні підтвердили той факт, що відповідач не проживає вже тривалий час у спірній квартирі, її речі в квартирі відсутні.

Враховуючи наведені обставини, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судові витрати підлягають розподілу згідно ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. 70, 71 ЖК Кодексу, ст.ст. 14, 57 59, 208, 209, 212-215, 218, 224-228, 233 ЦПК України,

В И Р І Ш И В

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою № 9 в будинку 61 по провулку Героїв Бреста в м. Кременчуці Полтавської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 у повернення сплаченого судового збору 487,20 грн.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом після подання заяви про перегляд рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного Суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків подання апеляційної скарги або розгляду справи Апеляційним судом, якщо рішення не скасовано.

Суддя О.С. Предоляк