справа № 619/3163/15-ц
провадження 2/619/1479/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 серпня 2015 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді - Остропілець Є.Р.,

при секретарі Дмитриченковій Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дергачі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 „Про визнання права власності на частину житлового будинку з надвірними будівлями,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину житлового будинку з надвірними будівлями.

Позивач в обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що його батьку, відповідачу по справі ОСОБА_2, на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с.Вільшани, провул.Леніна,8, згідно договору від 06 вересня 1990 року, посвідченого заступником голови Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області, реєстр.№205, та зареєстрованого в Дергачівському БТІ 20.09.1990 р. за реєстр.№1666.

Згідно наказу №236 від 09.08.1990 року радгоспом „Вільшанський за ОСОБА_2 була закріплена земельна ділянка у розмірі 3318 кв.м., що розташована за адресою: Харківська область, Дергачівський район. с.Вільшани, провул.Леніна,8.

Відповідно рішення Вільшанської селищної Ради народних депутатів від 09.10.1990 року ОСОБА_2 було дозволено провести перебудову вищевказаного житлового будинку, а тому він, ОСОБА_1 разом з батьком побудував новий житловий будинок з надвірними будівлями, однак згідно акту про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 28.07.1997 року будівництво було закінчено та введено до експлуатації і оформлено на батька ОСОБА_2

Таким чином, він, разом з батьком зніс старий будинок, та побудували новий житловий будинок літ.А-1 з прибудовами „а, „а-1, „а-3, „а-4, ганком „а-3 загальною площею 92,20 кв.м., житловою площею 34,40 кв.м., та надвірні будівлі: сарай літ. „Б,погріб літ. „В, сарай літ. „Г, сарай літ. „Д, сарай літ.Е, літній душ літ. „Ж, вбиральню літ. „З, гараж літ.И, літню кухню літ. „Л, сарай літ. „М, погріб літ. „Н, погріб літ. „О, літню кухню літ. „П, гараж літ. „Р, сарай літ. „С, сарай літ. „Т, сарай літ. „У, вбиральню літ. „Ф, літній душ літ. „Х, зливну яму літ.„Ц, колодязь літ.К, огорожу №1,№2,№3,№4.

Оскільки, він будував разом з батьком вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями, за свої власні кошти, вважає, що має право на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, а тому змушений звернутися до суду з даним позовом.

ОСОБА_2 не заперечує, щоб за ОСОБА_1 було визнано право власності на кімнати 2-1,2-2,2-3,2-4,2-5 в жилому будинку „А-1, та на надвірні будівлі: гараж „Р, сараї „С, „Т, літню кухню „П з погрібом „О, сарай „У, літній душ „Х, вбиральню Ф, зливну яму „Ц, огорожу №3,№4, що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с.Вільшани, провул.Леніна,8-а.

На підставі технічного паспорту від 06.06.2015 року, виданого КП „БТІДРР вартість побудованих будівель складає 84409,00 грн.

Просить залишити за ОСОБА_2 право власності на кімнати 1-1,1-2,1-3 жилого будинку „А-1, загальною площею 92,20 кв.м., житловою 40,20 кв.м., що становить 49/100 частини житлового будинку, та надвірні будівлі: гараж „И, сараї „Г, „Д, „Б, „Е, „М, погріб „В, „Н, літню кухню „Л, літній душ „Ж, вбиральню „З, колодязь „К, огорожу №1,№2, що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с.Вільшани, провул.Леніна,8. Визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на кімнати 2-1,2-2,2-3,2-4,2-5 в жилому будинку „А-1, загальною площею 92,20 кв.м., житловою 50,0 кв.м., що становить 51/100 частини житлового будинку, та на надвірні будівлі: гараж „Р, сараї „С, „Т, літню кухню „П з погрібом „О, сарай „У, літній душ „Х, вбиральню Ф, зливну яму „Ц, огорожу №3,№4, та присвоїти адресний номер: Харківська область Дергачівський район с.Вільшани, провул.Леніна - 8-а.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, згідно заяви підтримує свої позловні вимоги, просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, згідно заяви не заперечує проти задоволення позову, просить слухати справу у його відсутність, що суд вважає за можливе.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наступне.

Як встановлено судом, ОСОБА_2 на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с.Вільшани, провул.Леніна,8, згідно договору від 06 вересня 1990 року, посвідченого заступником голови Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області, реєстр.№205, та зареєстрованого в Дергачівському БТІ 20.09.1990 р. за реєстр.№1666.

Відповідно наказу №236 від 09.08.1990 року радгоспом „Вільшанський за ОСОБА_2 була закріплена земельна ділянка у розмірі 3318 кв.м., що розташована за адресою: Харківська область, Дергачівський район. с.Вільшани, провул.Леніна,8.

Згідно рішення Вільшанської селищної Ради народних депутатів від 09.10.1990 року ОСОБА_2 було дозволено провести перебудову вищевказаного житлового будинку, а тому ОСОБА_1 разом з батьком ОСОБА_2 побудував новий житловий будинок з надвірними будівлями, однак згідно акту про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 28.07.1997 року будівництво було закінчено та введено до експлуатації і оформлено на батька ОСОБА_2

Таким чином, ОСОБА_1 разом з батьком ОСОБА_2 знесли старий будинок, та побудували новий житловий будинок літ.А-1 з прибудовами „а, „а-1, „а-3, „а-4, ганком „а-3 загальною площею 92,20 кв.м., житловою площею 34,40 кв.м., та надвірні будівлі: сарай літ. „Б,погріб літ. „В, сарай літ. „Г, сарай літ. „Д, сарай літ.Е, літній душ літ. „Ж, вбиральню літ. „З, гараж літ.И, літню кухню літ. „Л, сарай літ. „М, погріб літ. „Н, погріб літ. „О, літню кухню літ. „П, гараж літ. „Р, сарай літ. „С, сарай літ. „Т, сарай літ. „У, вбиральню літ. „Ф, літній душ літ. „Х, зливну яму літ.„Ц, колодязь літ.К, огорожу №1,№2,№3,№4.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 будував разом з ОСОБА_2 вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями, за свої власні кошти, а тому має право на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями.

ОСОБА_2 не заперечує, щоб за ОСОБА_1 було визнано право власності на кімнати 2-1,2-2,2-3,2-4,2-5 в жилому будинку „А-1, та на надвірні будівлі: гараж „Р, сараї „С, „Т, літню кухню „П з погрібом „О, сарай „У, літній душ „Х, вбиральню Ф, зливну яму „Ц, огорожу №3,№4, що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с.Вільшани, провул.Леніна,8-а.

На підставі технічного паспорту від 06.06.2015 року, виданого КП „БТІДРР вартість побудованих будівель складає 84409,00 грн.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Стаття 41 Конституції України гарантує кожному право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. За статтею 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 16 Цивільного кодексу України передбачено право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, Одним із способів такого захисту згідно з указаною нормою Кодексу є визнання права. Відповідно зі ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі вищезазначеного, керуючись ст.ст.16,328,355,356,357,358,376,392 ЦК України, ст.ст.10, 11, 27, 31, 57-60, 209, 212,215 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

1.Визнати за ОСОБА_2 право власності на 49/100 частини житлового будинку «А-1», що складається з кімнати 1-1,1-2,1-3, загальною площею 92,20 кв.м., житловою 40,20 кв.м., та на надвірні будівлі: гараж „И, сараї „Г, „Д, „Б, „Е, „М, погріб „В, „Н, літню кухню „Л, літній душ „Ж, вбиральню „З, колодязь „К, огорожу №1,№2, що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с.Вільшани, провул.Леніна,8.

2.Визнати за ОСОБА_1 право власності на 51/100 частини житлового будинку «А-1», що складається з кімнати 2-1,2-2,2-3,2-4,2-5, загальною площею 92,20 кв.м., житловою 50,0 кв.м., та на надвірні будівлі: гараж „Р, сараї „С, „Т, літню кухню „П з погрібом „О, сарай „У, літній душ „Х, вбиральню Ф, зливну яму „Ц, огорожу №3,№4, що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с.Вільшани, провул.Леніна,8.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Є. Р. Остропілець