Справа № 495/8533/14-ц
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

14 січня 2015 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючої судді Чебан Н.В.

при секретарі - Вєрємєєнко Г.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білгород-Дністровський Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Крутоярівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач 17.11.2014 року звернулася до суду з позовом до Крутоярівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області про визнання права власності, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її батько ОСОБА_2, після смерті якого відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки на території Крутоярівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області , та житлового будинку АДРЕСА_1. Позивач зазначає, що за заповітом вона є єдиною спадкоємицею до майна померлого ОСОБА_2 Мати позивачки та дружина померлого ОСОБА_2 відмовилась від своєї обов'язкової частки у спадщині на користь ОСОБА_1 Стверджує, що нотаріусом Білгород-Дністровського районного нотаріального округу відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документу та зареєстрованого права власності на ім'я ОСОБА_2 У зв'язку із вищевикладеним позивач просить суд: встановити, що ОСОБА_2, померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 року за життя володів та користувався житловим будинком з господарчими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 та визнати за позивачем право власності на спадкове майно у вигляді нерухомого майна, а саме житлового будинку АДРЕСА_1, загальною площею 80,3 кв.м., житловою площею 59,2 кв.м., літня кухня літ «Б», гараж літ «В», сарай літ «Г», сарай літ «Д», сарай літ «Є», сарай літ «Ж», баня літ. «З», гараж літ «І», господарча будівля літ «К», підвал літ. «Л», навіс літ «М», споруди №1-3.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити, з підстав наведених в позові.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надавши до суду заяву, відповідно до якої просить розглядати справу у його відсутність (а.с.38).

Суд,вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, ретельно перевіривши всі надані докази, вважає, що в позові слід відмовити з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_2, що підтверджено свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Білгород-Дністровського МУЮ в Одеській області 13.05.2014 (а.с.4).

Позивач є рідною донькою ОСОБА_2, який 29.07.2013 року склав заповіт на імя ОСОБА_1, та все своє майно, де б воно не знаходилась і з чого б не складалось заповідав ОСОБА_1 (а.с.5,6).

Дружина померлого ОСОБА_2 та мати позивачки відмовилася від права на обов'язкову частку у спадщині та надала приватному нотаріусу Білгород-Дністровського районного нотаріального округу відповідну заяву (а.с.7).

З матеріалів справи вбачається, що приватним нотаріусом Білгород-Дністровського районного нотаріального округу відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа та зареєстрованого права власності на вищевказаний житловий будинок на імя померлого (а.с.8).

Згідно довідки № 847 від 03.11.2014 року, виданої виконавчим комітетом Крутоярівської сільської ради, згідно погосподарської книги № 4, номер об'єкта по господарського обліку 303, ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року належав: житловий будинок АДРЕСА_1 та господарські будівлі і споруди. Земельна ділянка площею 0,25 га, на якій розташований житловий будинок та господарські будівлі і споруди знаходиться у користуванні, державний акт на землю не видавався (а.с.15).

Статтею 256 ч.1 ЦПК України визначено, які справи про встановлення фактів розглядає суд.

За змістом зазначеної норми закону, у судовому порядку можуть встановлюватися факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, та інший порядок встановлення яких не передбачається чинним законодавством.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року , а отже в момент смерті втратив правосуб'єктність, що включає в себе цивільну правоздатність - здатність мати цивільні права та обов'язки (ст. 25 ч.1 ЦК України), та дієздатність - усвідомлювати значення своїх дій та можливість керувати ними.

Закон не передбачає встановлення судом фактів належності будинків за померлими особами, що має місце в даному випадку. За відсутністю правовстановлюючих документів існує інший, не судовий порядок, а саме: прийняття будинку в експлуатацію, що здійснюється органами місцевої ради.

Оскільки у спадкодавця ОСОБА_2 не було правовстановлюючих документів на спірний жилий будинок, суд вважає, що немає правових підстав для застосування норми спадкового права - ст. 1233-1235 ЦК України, для визнання за позивачем право власності на нерухоме майно у порядку спадкування за заповітом з наступних підстав.

У характеристиці будинку, господарських будівель та споруд, зазначено, що житловий будинок літ "А" 1962 року побудови загальною площею 117,78 кв.м.(а.с.14).Згідно по господарської книги №3 на 2006-2010 рр., на 1 січня 2006 року загальна площа житлового будинку становила 64 кв.м., житлова - 32 кв.м.(а.с.26).

Відповідно до погосподарської книги № 4 на 2011-2015 роки, станом на 01.01.2011 року по 01.01.2013 рр. загальна площа будинку становила 64 кв.м., житлова - 32 кв.м., станом на 01.01.2014 року загальна площа будинку становила 80,3 кв.м., житлова - 59,2 кв.м (а.с.28).

На день виготовлення технічного паспорту - 14.04.2014 року - загальна площа будинку складала 80,3 кв.м., житлова площа - 59,2 кв.м. (а.с.12).

Таким чином, з моменту побудови будинку, фактичний розмір цього будинку значно змінювався та на 2014 рік загальна площа його склала 80,3 кв.м., а житлова площа - 59,2 кв.м.

Отже, з матеріалів справи не вбачається, що вищевказаний будинок прийнятий в експлуатацію органами влади.

З урахуванням викладеного, правових підстав для визнання за позивачем права власності у порядку спадкування за законом з підстав заявленого позову ст.1233-1235 ЦК України немає.

Позивачці, яка є спадкоємцем після смерті батька, слід звернутися до Крутоярівської сільської ради для вирішення питання про прийняття до експлуатації будинку АДРЕСА_1 , наданій у встановленому законом порядку, для наступного отримання свідоцтва про право власності на будинок на своє ім'я.

З огляду на положення статті 1233-1235 ЦК України, житловий будинок не є спадковою масою і не входить до складу спадщини за померлим ОСОБА_2

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Крутоярівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області про визнання права власності - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили через десять днів з моменту його проголошення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Н.В.Чебан