Справа №710/842/15-ц
провадження № 2-о/710/47/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.04.2015 р. Шполянський районний суд Черкаської області

в складі головуючого судді: Красюк Г.П.

за участю секретаря: Бараненко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шпола Черкаської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про зняття заборони на майно.

- в с т а н о в и в :-

заявник звернувся в суд з заявою, яку підтримав в судовому засіданні і просив зняти заборону на відчуження квартири АДРЕСА_1, мотивуючи тим, що 07.04.1992р. за договором купівлі продажу він придбав нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1. Продавцем даної квартири було підприємство «Оріон», м.Шпола, вул..Леніна,139-а, яке в 1999р. на базі підприємства «Оріон» було реорганізоване в підприємство ТОВ «Оріон-Гласс». У відповідності до умов п.6 Договору купівлі-продажу квартири від 07.04.1992р. зазначено, що покупець набуває право власності (володіння, користування та розпорядження) на квартиру з часу укладання договору при умові нотаріального посвідчення.

07.04.1992р. договір купівлі-продажу квартири, був посвідчений Курінним В.В., державним нотаріусом Шполянської нотаріальної контори, про що внесено запис до реєстру 726.

17.04.1992р. Шполянським БТІ, квартира АДРЕСА_1, зареєстрована за заявником на праві власності, із внесенням відповідного запису до реєстру №5968 та видана інвентарна справа №6021.

З квітня 1992р. він проживає разом із сім»єю в даній квартирі.

В 2014р. заявник вирішив продати квартиру, коли звернувся до Шполянської державної нотаріальної контори державного нотаріуса Курінного В.В. для укладання договору купівлі-продажу квартири, йому повідомили, що у відповідності до Єдиного реєстру заборон на відчуження об»єктів нерухомого майна, на підставі повідомлення б/н, заводу «Оріон», внесено запис від 24.05.2007р. за №5015188 про заборону на відчуження належної йому квартири, заборону накладено після укладення договору купівлі-продажу від 07.04.1992р.

Після відмови нотаріуса оформити договір купівлі-продажу він звернувся до адміністрації підприємства ТОВ «Оріон-Гласс» в м.Шпола, вул. Леніна,139-а з»ясувати, на якій підставі було направлено повідомлення в Шполянську нотаріальну контору про заборону відчуження його квартири, будь-якого боргового зобов»язання перед підприємством у заявника відсутнє, на підтвердження відсутності будь-якої заборгованості, було видано довідку № 181 від 23.09.2014р., в якій зазначено, що підприємство ТОВ «Оріон-Гласс» щодо приватизації квартири і сплати вартості квартири претензій немає.

01.04.2015р. заявник звернувся до приватного нотаріуса Курінного А.В. для укладання договору купівлю-продажу квартири, надав довідку ТОВ «Оріон-Гласс» про відсутність до нього претензій, але йому було відмовлено, та видано витяг №91932946 від 01.04.2015р., з якого видно що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об»єктів нерухомого майна, міститься запис від 24.05.2007р. за №5015188, тип обтяження - заборона на квартиру АДРЕСА_1, яка на момент внесення запису належала заявнику на праві приватної власності.

Заінтересована особа - ТОВ «Оріон-Гласс» - заяву ОСОБА_1 визнав, мотивуючи тим, що до приватизації та сплати вартості за квартиру АДРЕСА_1, ТОВ «Оріон-Гасс» претензій немає.

Вислухавши заявника, вивчивши матеріали справи, суд встановив, що згідно витягу №91932946 від 01.04.2015р. в Єдиному реєстрі заборон відчуження об»єктів нерухомого майна, міститься запис від 24.05.2007р. за №5015188, тип обтяження - заборона на квартиру АДРЕСА_1. На момент внесення запису квартира АДРЕСА_1 належала заявнику на праві приватної власності. Дана квартира згідно договору купівлі-продажу від 07.04.1992р. придбана заявником для проживання його сім»ї і з того часу він та його сім»я добросовісно користуються квартирою. Власник вказаної квартири, в минулому завод «Оріон» - правонаступник ТОВ «Оріон-Гласс» претензій щодо приватизації та сплати вартості квартири претензій до заявника не мають, що є підставою для задоволення заяви, і суд вважає можливим зняти заборону на відчуження квартири АДРЕСА_1, яка зареєстрована в Єдиному реєстрі заборон відчуження об»єктів нерухомого майна за № 5015188 від 24.05.2007р.

На підставі викладеного, ст.ст.328,380,386 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦПК України, суд, -

-в и р і ш и в:-

зняти заборону на відчуження квартири АДРЕСА_1, зареєстровану в Єдиному реєстрі заборон відчуження об»єктів нерухомого майна за № 5015188 від 24.05.2007р.

Виклюти з Єдиного реєстру заборон відчуженя об»єктів нерухомого майна запис № 5015188 від 24.05.2007р. про заборону відчуження квартири АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області, через Шполянський районний суд, протягом десяти днів з часу його проголошення.

Суддя