РОЗІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 327/400/14-ц
Провадження № 2/327/12/2015
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

04.02.2015 року смт.Розівка

Суддя Розівського районного суду Запорізької області Кущ Т.М., отримавши позовну заяву фізичної особи підприємця (далі ФОП) ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Вектор» (далі ТОВ «Агро-Вектор») про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, третя особа без самостійних вимог управління Державного земельного агентства у Куйбишевському районі Запорізької області, -

В С Т А Н О В И В :

22 грудня 2014 року ФОП ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом до ОСОБА_2 та ТОВ «Агро-Вектор», в якому просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 22 липня 2010 року, укладений між відповідачами ОСОБА_2 та ТОВ «Агро-Вектор», який був зареєстрований 09 грудня 2010 року у Розівському відділі Запорізької регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» (далі Розівський відділ ЗРФ ДП «Центр ДЗК»). Свої вимоги позивач мотивує тим, що вказаний договір порушує публічний порядок його укладення та права позивача, оскільки пройшов державну реєстрацію із порушенням вимог законодавства, яке діяло на час його реєстрації. Крім того, позивач послався на наявність іншого договору оренди тієї ж самої земельної ділянки від 24 вересня 2007 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, який був зареєстрований 24 вересня 2007 року у Розівському відділі ЗРФ ДП «Центр ДЗК». Також, у заяві позивач прохає стягнути з відповідачів суму понесених ним судових витрат.

Вирішуючи питання про можливість відкриття провадження у справі, приходжу до висновку, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статті 119 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України).

Позовна заява повинна містити, зокрема, зміст позовних вимог; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину (п.п.3,5,6 ч.2 ст.119 ЦПК України).

Відповідно до положень статті 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 1 статті 11 ЦПК України встановлено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно частини 1 статті 15 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин.

Від змісту позовної заяви залежать дії судді при вирішенні питання про відкриття провадження у справі і проведення подальших підготовчих дій для розгляду справи у судовому засіданні та при її розгляді по суті, у тому числі і про її судову юрисдикцію та підсудність, про залучення в процес інших осіб, дослідження доказів тощо.

Від змісту позовної заяви залежить позиція відповідача, котрий, як і позивач, має право на судовий захист, а для реалізації цього права має бути обізнаний з тим, які вимоги до нього заявлені, з яких підстав і якими доказами це підтверджується.

Вже на стадії предявлення позову позивач зобовязаний виконувати вимоги щодо несення тягаря доказування і довести при предявленні позову певне коло фактів, що мають процесуальне значення. Мається на увазі доведення фактів наявності передумов права на предявлення позову та дотримання процесуального порядку його предявлення.

Цивільний процесуальний закон не вимагає від позивача правового обґрунтування позову, тобто посилання на норму права, яка регулює спірні правовідносини. Однак, позивач у будь-якому випадку повинен зазначити те право, захисту якого він вимагає, вважаючи його порушеним, невизнаним чи оспорюваним відповідачем.

Так, частиною першою статті 3 ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

ФОП ОСОБА_1 заявляє вимогу про визнання договору оренди земельної ділянки від 22 липня 2010 року недійсним, однак при цьому він, як вбачається зі змісту позову та доданих до нього документів, не є стороною зазначеного договору, а тому незрозуміло яке його право є порушеним, невизнаним або оспорюваним саме на час укладання зазначеного договору (спірного договору).

До того ж, ФОП ОСОБА_1 у позові посилається на наявність іншого договору оренди тієї ж самої земельної ділянки, який ніби то був укладений 24 вересня 2007 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, проте останнього до участі у справі у якості відповідача чи третьої особи не залучив.

Крім того, суд звертає увагу позивача на те, що ним на підтвердження договірних відносин між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було надано ксерокопію договору оренди земельної ділянки від 24 вересня 2007 року, яка не є чіткою, оскільки на ній не видно (відсутня) печатка органу, який здійснив його реєстрацію.

За таких обставин, суд пропонує позивачу усунути недоліки позовної заяви, а саме, визначитись із колом осіб, які повинні брати участь у справі, уточнити обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, та зазначити докази, що підтверджують кожну обставину, а також суд пропонує позивачу надати або чітку копію договору оренди земельної ділянки від 24 вересня 2007 року суду або його оригінал.

Відповідно до ст.121 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статті 119 цього Кодексу, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків.

На підставі викладеного, керуючись ст.121 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву фізичної особи підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Вектор» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, третя особа без самостійних вимог управління Державного земельного агентства у Куйбишевському районі Запорізької області, - залишити без руху.

Надати позивачеві строк для усунення недоліків в межах 4 (чотирьох) днів з дня отримання позивачем ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Т.М. Кущ