Провадження № 2/635/660/2015
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 травня 2015 року Харківський районний суд Харківської області у складі:
Головуючого судді - Караченцева І.В.,
при секретарі - Власенко К.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа Відділ громадянства, реєстрації, міграції фізичних осіб Харківського районного відділу ГУМВСУ в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що позивачу на підставі свідоцтва про право особистої власності належить житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
За вказаною адресою з 22 лютого 2012 року зареєстрований ОСОБА_2, який з моменту реєстрації та до теперішнього часу у будинку не проживає, його особистий речей у будинку немає і місцезнаходження його невідоме.
Не зважаючи на те, що відповідач у квартирі не проживає позивачу доводиться оплачувати за нього всі комунальні послуги, що для неї є значною грошовою сумою. Позивач як власник має всі права щодо користування, володіння та розпорядження своїм майном, але наявність реєстрації у її будинку сторонньої особи обмежує її права власника.
На підставі цього, позивач, як власник житлового будинку, просить суд визнати відповідача особою, що втратила право користування житловим будинком.
Позивач в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, згідно якої він позовні вимоги підтримує, просить розглянути справу за його відсутності, в разі неявки позивача постановити заочне рішення.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив, заперечень проти позову до суду не надходило.
Представник третьої особи до суду не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву, згідно якої просить розглянути справу за його відсутності.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно положень ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.
Відповідно до свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 16.07.1987 р., виданого виконавчим комітетом Височанської селищної ради Харківського району Харківської області житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить позивачу ОСОБА_1 (а.с.5).
22 лютого 2012 року за вказаною адресою був зареєстрований відповідач ОСОБА_2, що підтверджується копією будинкової книги (а.с.).
Проте, відповідно до акту депутата Височанської селищної ради Харківського району Харківської області від 30.11.2014 р. відповідач за адресою: АДРЕСА_1, не проживає з моменту реєстрації (а.с.8).
Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном згідно ч.1 ст.391 ЦК України.
Суд вважає, що залишення відповідача зареєстрованого за адресою житлового будинку є значною перешкодою у здійснені позивачем свого права щодо вільного користування та розпорядження належним йому на праві власності житловим будинком.
Згідно ч. 1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням), визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Відповідно до ст.ст. 71. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї, жиле приміщення зберігається за ними на протязі 6 місяців.
У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації, домовленості з позивачем укладено не було, тому його необхідно визнати втратившим право користування вищевказаним будинком, що належить на праві приватної власності позивачу.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 210, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 71, 72, 163 Житлового Кодексу України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, втратившим право користування житловим приміщенням, а саме будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. що належить на праві приватної власності ОСОБА_1.
Рішення є підставою для скасування реєстрації ОСОБА_2 за вказаною адресою.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Харківський районний суд Харківської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача

Суддя І.В.Караченцев