Справа № 629/1191/15-ц
Номер провадження 2/629/615/15
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
18.05.2015 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі:
головуючого - судді Помазан В.А.,
при секретарі - Фальковій І.М.,
за участю адвоката - Грунської Л.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Лозова Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Територіальної громади Лозівської міської ради Харківської області, третьої особи - Реєстраційна служба Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за заповітом,-
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача, третьої особи про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за заповітом, в якій зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати ОСОБА_3. На день смерті вона постійно мешкала в місті Лозова, Харківської області.
Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається з квартири, житловою площею 14,9 кв.м, загальною площею 28,9 кв.м, розташована за адресою: АДРЕСА_1. Вказана квартира належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого виконавчим комітетом Лозівської міської ради народних депутатів Харківської області, 02 лютого 1994 року.
Спадкоємцем майна померлої є, він син спадкодавця, ОСОБА_2, згідно заповіту, складеного на його ім'я, посвідченого Лозівською державною нотаріальної конторою Харківської області, 06 квітня 1994 року, за реєстром №2-1033. Вказаний заповіт на даний час не змінений, не відмінений, про що свідчить відмітка на заповіті та внесений до Спадкового реєстру. В шлюбі спадкодавець не перебувала. Інших спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку у спадковому майні, згідно ст. 1241 ЦК України, у спадкодавця не має.
Спадщину після смерті матері він прийняв шляхом подання заяви про прийняття спадщини до Василенко Н.Т., приватного нотаріуса Лозівського міського нотаріального округу Харківської області, на підставі чого було заведено спадкову справу № 54/2014.
В даний час він звернувся до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказану квартиру та ним було надано документи, які підтверджують: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, заповіт, наявність підстав для закликання до спадкоємства. Однак він не має можливості надати оригінал свідоцтва про право власності на житло, видане виконавчим комітетом Лозівської міської ради народних депутатів Харківської області, 02 лютого 1994 року на ім'я ОСОБА_3, тому у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено.
З питань отримання дублікату (повторного) свідоцтва про право власності на житло або завіреної в установленому порядку копії примірника втраченого документа він звернувся до виконавчого комітету Лозівської міської ради Харківської області, органу, який безпосередньо видав вказаний документ. У відповідь на його письмове звернення щодо видачі дублікату або завіреної належним чином копії свідоцтва про право власності на житло, він отримав відмову і роз'яснення, що лише власник квартири, ОСОБА_3, за життя мала право на отримання завіреної копії втраченого, пошкодженого чи зіпсованого правовстановлюючого документу на житло.
У зв'язку з вищевикладеним, позивач просить визнати за ним право власності на квартиру, яка складається з однієї кімнати, житловою площею 14,9 кв.м, загальною площею 28,9 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2. В порядку досудової підготовки справи до розгляду, витребувати у Василенко Н.Т., приватного нотаріуса Лозівського міського нотаріального округу Харківської області спадкову справу, заведену після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.
Позивач та його представник - адвокат ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилися, однак надали до суду письмові заяви, в яких просять розглянути справу без їх присутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, в разі неявки відповідача винести заочне рішення (а.с. 84-85).
Представник відповідача - Територіальної громади Лозівської міської ради Харківської області у судове засідання не з'явився, але їх представник надав до суду письмове клопотання, в якому зазначено, що квартира є приватною власністю, в наявності є спадкоємець за заповітом на вказане спадкове майно, територіальна громада м. Лозова в будь-якому випадку не матиме можливості звернутися до суду з заявою про визнання спадщини відумерлою та відповідно спадкове майно не може бути передане до комунальної власності територіальної громади м. Лозова, проти задоволення позову не заперечує та просить справу слухати за відсутністю їх представника (а.с. 53).
Представник третьої особи - Реєстраційної служби Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області у судове засідання не з'явився, але їх представник подав до суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу без участі їх представника, прийняти рішення згідно чинного законодавства України (а.с. 56-57).
Перевіривши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд приходить до наступного.
Так, у судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача - ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про народження позивача НОМЕР_2, виданого повторно 21.10.2014 року відділом ДРАЦС по місту Лозова Лозівського міськрайонного управління юстиції у Харківській області, де матір'ю вказана ОСОБА_3, відомості про батька відсутні, свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 НОМЕР_3, виданого повторно 21.10.2014 року відділом ДРАЦС по місту Лозова Лозівського міськрайонного управління юстиції у Харківській області (а.с. 10-11).
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України визначено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи, або день, з якого вона оголошується померлою.
На день смерті ОСОБА_3 за вказаною адресою була зареєстрована одна у відповідності до довідки КП «ЖУК» Лозівської міської ради Харківської області від 16.01.2015 року (а.с. 12).
Вказана вище квартира належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого виконавчим комітетом Лозівської міської ради народних депутатів Харківської області, 02 лютого 1994 року, зареєстрованого 18.03.1994 року в Лозівському БТІ у реєстровій книзі № 51 під реєстровим № 8024 (а.с. 15).
Згідно ст. 1235 ЦК України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Заповідач не може позбавити права на спадкування осіб, які мають право на обов'язкову частку у спадщині.
З матеріалів спадкової справи № 54/2014, заведеної 07 серпня 2014 року приватним нотаріусом Лозівського міського нотаріального округу Харківської області Василенко Н.Т., встановлено, що за життя ОСОБА_3 склала заповіт, яким заповідала сину - позивачу ОСОБА_2 квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 72). В шлюбі спадкодавець не перебувала. Інших спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку у спадщині немає.
Згідно ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
Спадщину після смерті ОСОБА_3 позивач прийняв шляхом подання заяви про прийняття спадщини до Василенко Н.Т., приватного нотаріуса Лозівського міського нотаріального округу, Харківської області, на підставі чого було заведено спадкову справу № 54/2014 (а.с. 63-83).
Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
18 лютого 2015 року позивач звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак йому було відмовлено, оскільки відсутній оригінал документа, що підтверджує право власності на квартиру, яку заповідала померла, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії за № 53/02-31 від 19.02.2015 року (а.с. 14).
Однак, як вбачається з листа КП «ЖУК» Лозівської міської ради Харківської області за № 41 від 21.11.2014 року, право власності на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, оформлено та зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житло, видане виконкомом Лозівської міськради народних депутатів Харківської області 02.02.1994 року (а.с. 16).
З питань отримання дублікату (повторного) свідоцтва про право власності на житло або завіреної в установленому порядку копії примірника втраченого документа ОСОБА_2 звертався до виконавчого комітету Лозівської міської ради Харківської області, органу, який безпосередньо видав вказаний документ.
Порядок видачі дублікату, у разі втрати правовстановлюючого документу, на даний час регулюється Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. № 868, зі змінами станом на 13.08.2014 року.
Згідно п. 48 цього Порядку для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, реєстрація якого проведена до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, у зв'язку із втратою, пошкодженням чи зіпсуванням свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого органом місцевого самоврядування заявник подає органові державної реєстрації прав: завірену в установленомупорядку органом, що видавав документ, копію примірника втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа: оголошення про втрату документау регіональних друкованих засобах масової інформації за місцем розташування нерухомого майна, в якому повинні бути зазначені назва документа, його номер і дата видачі, на чиє ім'я виданий, яким органом. За результатами розгляду заяви та документів, необхідних для проведення державної реєстрації прав, державний реєстратор органу державної реєстрації прав проводить державну реєстрацію права власності з видачею свідоцтва на заміну втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа. У свідоцтві зазначається серія, номер, назва, дата видачі та суб'єкт, який здійснив видачу втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа.
Як встановлено судом, ОСОБА_2 подавав оголошення у засоби масової інформації про втрату оригіналу свідоцтва про право власності на спадкову квартиру, про що свідчить газета «Голос Лозівщини» №1-2 від 02.01.2015 року (а.с. 20-23).
Правовстановлюючий документ, який підтверджує право власності на спадкову квартиру - свідоцтво про право власності на житло, видане виконкомом Лозівської міської Ради народних депутатів Харківської області 02 лютого 1994 року.
Виконавчий комітет Лозівської міської ради Харківської області за вих. № Ж-64р від 04.02.2015 року відмовив ОСОБА_2 у видачі дубліката свідоцтва про право власності на квартиру і роз'яснив, що лише власник квартири, ОСОБА_3, за життя мала право на отримання завіреної копії втраченого, пошкодженого чи зіпсованого правовстановлюючого документу на житло (а.с. 17).
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
У відповідності до ст. 19 ч. 1 п. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень суду, що набрали законної сили.
Оскільки оригінал правовстановлюючого документу на спадкову квартиру дійсно втрачено, дублікат свідоцтва про право власності не може бути виданий, бо власник квартири ОСОБА_3 померла, тому, суд, вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на квартиру, загальною площею 28,9 кв.м., житловою площею 14,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, згідно технічного паспорту, виготовленого Лозівським БТІ станом на 10.12.1993 року, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.
Беручи до уваги вищевикладене, керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 209, 212, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 182, 328, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1233, 1235, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. № 868, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 до Територіальної громади Лозівської міської ради Харківської області, третьої особи - Реєстраційна служба Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на квартиру, загальною площею 28,9 кв.м., житловою площею 14,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, згідно технічного паспорту, виготовленого Лозівським БТІ станом на 10.12.1993 року, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: