Справа № 629/5597/14-ц
Номер провадження 2/629/243/15
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21.01.2015 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі:
головуючого - судді Помазан В.А.,
при секретарі - Фальковій І.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Лозова Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Реєстраційної служби Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області, третьої особи - ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину квартири,-
Позивач звернулася до суду з позовною заявою до відповідача та третьої особи про визнання права власності на 1/2 частину квартири, в якій зазначає, що вона є власником 1/2 частини квартири, яка складається з 2-х кімнат, житловою площею 29,4 кв.м, загальною площею 44,7 кв.м, розташована за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Орільським цукровим заводом, смт. Орілька (кол. сщ. Орілька), Лозівського району, Харківської області, 25 березня 1996 року.
Власником іншої 1/2 частини квартири є її мати, ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2. Спадкоємцем на вказану частину квартири є дочка, її сестра, ОСОБА_2, згідно ст. 1261 ЦК України, яка спадщину прийняла шляхом подання заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори і в даний час вона звернулася до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом.
Після смерті матері вона виявила, що у них відсутній правовстановлюючий документ на квартиру - свідоцтво про право власності на житло, видане Орільським цукровим заводом, смт. Орілька (кол. сщ. Орілька), Лозівського району, Харківської області, 25 березня 1996 року на її ім'я та ім'я померлої матері ОСОБА_3.
Згідно довідки Головного Управління статистики у Харківській області, ВАТ «Орільський цукровий завод» було ліквідовано 18 жовтня 2002 року.
Завірена копія вказаного свідоцтва була надана їй КП «Житлова управляюча компанія», яку разом з оголошенням про втрату документу, довідкою КП «ЖУК» про належність квартири та заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (видачу свідоцтва про право власності (повторного)) надала до Реєстраційної служби Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області. Заяву про видачу повторного свідоцтва про право власності надала і спадкоємець співвласника квартири ОСОБА_2.
У видачі свідоцтва про право власності на житло (повторного) на її ім'я та ім'я ОСОБА_3, їм було відмовлено у зв'язку з тим, що заява про реєстрацію прав та їх обтяжень подана неналежною особою.
На підставі вищевикладеного, позивач просить суд визнати за нею право власності на 1/2 частину квартири, яка складається з 2-х кімнат, житловою площею 29,4 кв.м, загальною площею 44,7 кв.м, розташована за адресою: АДРЕСА_1, згідно технічного паспорту станом на 10 листопада 2014 року.
Позивач у судове засідання не з'явилася, однак надала до суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу без її присутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с. 27).
Представник відповідача - Реєстраційної служби Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області у судове засідання не з'явився, але їх представник подав до суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу без участі їх представника, позовні вимоги визнають у повному обсязі (а.с. 35-36).
Третя особа - ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, але надала до суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, не заперечує проти задоволення позову (а.с. 28).
Перевіривши та дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд приходить до наступного.
Так, у судовому засіданні встановлено, що позивач - ОСОБА_1 (а.с. 38-39) є власником 1/2 частини квартири, яка складається з 2-х кімнат, житловою площею 29,4 кв.м, загальною площею 44,7 кв.м, розташована за адресою: АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Орільським цукровим заводом, смт. Орілька (кол. сщ. Орілька), Лозівського району, Харківської області, 25 березня 1996 року (а.с. 7).
Спадкоємцем на вказану частину квартири є дочка, сестра позивача, ОСОБА_2, згідно ст. 1261 ЦК України, яка спадщину прийняла шляхом подання заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори і в даний час вона звернулася до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом.
Після смерті матері позивач виявила, що у неї відсутній правовстановлюючий документ на квартиру - оригінал свідоцтва про право власності на житло, видане Орільським цукровим заводом, смт. Орілька (кол. сщ. Орілька), Лозівського району, Харківської області, 25 березня 1996 року на її ім'я та ім'я померлої матері ОСОБА_3.
Порядок видачі дублікату, у разі втрати правовстановлюючого документу, на даний час регулюється Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. № 868, зі змінами станом на 13.08.2014 р.
Згідно п. 48 цього Порядку для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, реєстрація якого проведена до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, у зв'язку із втратою, пошкодженням чи зіпсуванням свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого органом місцевого самоврядування заявник подає органові державної реєстрації прав: завірену в установленомупорядку органом, що видавав документ, копію примірника втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа: оголошення про втрату документау регіональних друкованих засобах масової інформації за місцем розташування нерухомого майна, в якому повинні бути зазначені назва документа, його номер і дата видачі, на чиє ім'я виданий, яким органом. За результатами розгляду заяви та документів, необхідних для проведення державної реєстрації прав, державний реєстратор органу державної реєстрації прав проводить державну реєстрацію права власності з видачею свідоцтва на заміну втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа. У свідоцтві зазначається серія, номер, назва, дата видачі та суб'єкт, який здійснив видачу втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа.
Як встановлено судом, правовстановлюючий документ, який підтверджує право власності позивача на 1/2 частину квартири - свідоцтво про право власності на житло, видане Орільським цукровим заводом, смт. Орілька (кол. сщ. Орілька), Лозівського району, Харківської області, 25 березня 1996 року.
Згідно довідки Головного Управління статистики у Харківській області, ВАТ «Орільський цукровий завод» було ліквідовано 18 жовтня 2002 року (а.с. 14).
Отже, видати дублікат замість втраченого оригіналу правовстановлюючого документу на спадкову квартиру ВАТ «Орільський цукровий завод» не може, оскільки його ліквідовано.
Завірена копія вказаного свідоцтва була надана позивачу КП «Житлова управляюча компанія» (а.с. 7), яку разом з оголошенням про втрату документу (а.с. 18-20), довідкою КП «ЖУК» про належність квартири (а.с. 8) та заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (видачу свідоцтва про право власності (повторного)) позивач надала до Реєстраційної служби Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області. Заяву про видачу свідоцтва про право власності надала і спадкоємець співвласника квартири ОСОБА_2.
У видачі свідоцтва про право власності на житло на ім'я ОСОБА_1, на ім'я померлої ОСОБА_3, та на ім'я ОСОБА_2, сторонам було відмовлено у зв'язку з тим, що заява про реєстрацію прав та їх обтяжень подана неналежною особою (а.с. 9-11).
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
У відповідності до ст. 19 ч. 1 п. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень суду, що набрали законної сили.
Оскільки оригінал правовстановлюючого документу на спадкову квартиру дійсно втрачено, дублікат свідоцтва про право власності не може бути виданий, бо співвласник квартири ОСОБА_3 померла, тому, суд, вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину квартири, яка складається з 2-х кімнат, житловою площею 29,4 кв.м, загальною площею 44,7 кв.м, розташована за адресою: АДРЕСА_1, згідно технічного паспорту станом на 10 листопада 2014 року, виготовленого ФОП ОСОБА_6.
Беручи до уваги вищевикладене, керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 209, 212, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 182, 328, 392 ЦК України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 868 від 17 жовтня 2013 року, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Реєстраційної служби Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області, третьої особи - ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину квартири - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на 1/2 частину квартири, яка складається з 2-х кімнат, житловою площею 29,4 кв.м, загальною площею 44,7 кв.м, розташована за адресою: АДРЕСА_1, згідно технічного паспорту станом на 10 листопада 2014 року, виготовленого ФОП ОСОБА_6.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: