Справа № 388/2092/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

19.01.2015 Долинський районний суд Кіровоградської області в

складі: головуючого -судді Бойка П.М.

при секретарі Марченко О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Долинській справу за позовом КП « Координаційний центр ро обслуговуванню населення» при Долинській міській раді Кіровоградської області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з вимогами про стягнення боргу за послуги з

утримання будинку і прибудинкової території мотивуючи свої вимоги тим , що будинок АДРЕСА_1 в м.Долинська перебуває на балансі та в обслуговуванні КП « Координаційний центр по обслуговуванню населення» .

Позивач є постачальником комунальних послуг з утримання будинку і прибудинкової території та надає їх відповідачу , як мешканцю будинку. Відповідач проживає в квартирі 36 та користується житлово-комунальними послугами.

Борг відповідача по квартирній платі ( плата за послуги з утримання будинку і прибудинкової території ) станом на 01.09.2014 року становить 10 416 грн. 44 коп. , а саме : холодна вода та водовідіедення - 451,78 грн. , оплата житла -9132,29 грн. , ел.енергія -732,37 грн. , антена 100 грн.

Неодноразово на адресу відповідача направлялось письмове попередження з вимогою сплати наявної заборгованості у добровільному порядку, але до цього нею не вжито жодних заходів щодо вирішення даного питання.

Представник позивача підтримав позовні вимоги в судовому засіданні , просить стягнути заборгованість по квартирній платі, а також стягнути судові витрати по справі.

Відповідач позовні вимоги визнала частково .Пояснила , що 19.07.2013 р. придбала квартиру АДРЕСА_1 , що підтверджується договоромкупівлі- продажу від 19.07.2013 р. № 440 . Під час укладання договору купівлі- продажу продавець надавав довідку видану КП «Центр» , що всі виписані , з чого слідує, що борги відсутні .Згодна сплатити заборгованість по комунальним послугам з часу придбання квартири , тобто з19.07.2013 р.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд дійшов до висновку , що позов підлягає задоволенню частково .

Відповідно до ст. 68 ч.1 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги .

За умовами ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та п. 7 «Правил користування приміщенням житлових будинків і прибудинковими територіями» в редакції , затвердженій постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24.01.2006 року - власник , наймач (орендар) квартири зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг , підготовлений виконавцем відповідно до Типового договору ; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки , встановлені договором або законом .

Пункт 17.35 вищевказаних Правил передбачає , що квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісяця , не пізніше 10 числа наступного місяця , якщо договором не встановлено інші строки .

Згідно довідки № 1227 від 16.09.2014 року відповідачка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 з 09.09.2014 р. (а.с.5).

Відповідно до виписки з особового рахунку № НОМЕР_1 квартиронаймача ОСОБА_1 заборгованість станом на 01.09.2014 року складає 10 416,44 грн.. (а.с.4).З розрахунку щомісячних платежів (а.с.6-10) слідує, що заборгованість нарахована з 2005 по 2014 рр.

Із копії свідоцтва про шлюб серія НОМЕР_2 виданого 13.10.2014 р. відділом РАЦС Миколаївського РУЮ , слідує, що ОСОБА_4 та ОСОБА_1 зареєстрували шлюб 08.08.2014 р. , Прізвище після реєстрації шлюбу дружини - ОСОБА_1 .

В судовому засіданні встановлено , що ОСОБА_1 придбала квартиру АДРЕСА_2 19.07.2013 р. , що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 19.07.2013 № 440 .Згідно п.1.5 вказаного договору вбачається , що … Продавець свідчить , що на момент укладення договору вказана квартира не перебуває під арештом чи забороною відчуження , у заставі не перебуває, не є внеском до статутного фонду юросіб, судового спору по ній немає , від прав третіх осіб вона вільна ; відносно неї не укладено будь-яких договорів по відчуженню ; вона не передана у найм (оренду) . Згідно п.4.3 вказаного договору право власності на придбану нерухомість виникає з моменту державної рестрації у встановленому законом порядку .

Встановлено , що відповідачка з моменту купівлі квартири не сплачувала плату за комунальні послуги , що підтверджується довідкою № 43 від 19.01.2015 р. виданої КП « Координаційний центр по обслуговуванню населення» , де зазначено , що за адресою АДРЕСА_3 за період з 19.07.2013 по 31.12.2014 р. станом на 01.01.2015 р. рахується заборгованість за послуги з утримання будинків та прибудинкової території 2075 ,86 грн. ; кабельне телебачення -80 грн.

На підставі викладеного суд вважає за необхідне стягнути з відповідача заборгованість за квартирну плату в сумі 2155,86 грн. , яка виникла з часу придбання квартири , тобто з 19.07.2013 р.

Стягненню з відповідача на користь позивача підлягають судові витрати по справі згідно з ч.1 ст.88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 213, 215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов КП « Центр » - задовільнити частково .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства «Координаційний центр по обслуговуванню населення » при Долинській міській раді Кіровоградської області заборгованість за період з 19.07.2013 року по 31.12.2014 р. на суму 2155 грн. 86 коп. , з яких 2075 грн. 86 коп. плата за житло , 80 грн. кабельне телебачення ; судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп.

В іншій частині позовних вимог відмовити .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області відповідно до ст. 294 ЦПК України .

Суддя Долинського районного суду П. М. Бойко