Провадження № 2/742/1220/15
Єдиний унікальний № 742/2886/15-ц
Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Білокур В.І., при секретарі Сірій І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуки справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 вказуючи на те, що вони на підставі договору дарування серії НОМЕР_1 від 18.11.2004 року є співвласниками будинку розташованого за адресою АДРЕСА_1. У зазначеній квартирі зареєстровані: позивачі, дочка ОСОБА_7, чоловік ОСОБА_5 та з 20 жовтня 2009 року значиться зареєстрований відповідач ОСОБА_3. Проте протягом останніх чотирьох років ОСОБА_3 фактично не проживає у будинку, не оплачує комунальні послуги та не бере участі у утриманні та обслуговуванні будинку.
На даний час відповідач не проживає у будинку, не користується ним, не проявляє інтересу до нього, речі відповідача в будинку відсутні.Факт реєстрації відповідача в житловому будинку позивачів спричиняє незручності та порушує їх права, як законних власників нерухомого майна, тому він повинен бути визнаний таким, що втратив право користування житлом.
В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтримали заявлені вимоги та просили визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання по даній справі не з'явився, хоча про день та час судового засідання був належним чином повідомлений за місцем його реєстрації про що засвідчує поштова розписка. Від нього не надійшло повідомлень про причини неявки, а тому суд вважає можливим вирішити по суті дану справу на підставі наявних у справі даних про права та взаємовідносини сторін, відповідно до вимог ст.ст.169ч.4, 224ч.1 ЦПК України, суд ухвалив проведення заочного розгляду даної справи.
Вислухавши пояснення позивачів, свідків та дослідивши матеріали справи, суд вважає необхідним задовольнити позов, з таких підстав:
Свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 чоловік та сусід позивачів, підтвердили факт, що ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_1 не проживає близько чотирьох років.
Факт належності позивачам будинку НОМЕР_2 розташованого по АДРЕСА_1, підтверджується копією договору дарування від 18.10.2004 року, де вбачається, що позивачка ОСОБА_1 являється власником 1/3 частки житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель, та 2/3 частки житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель належить позивачці ОСОБА_2 ( а.с.9).
Згідно акту комітету самоорганізації населення №7 мікрорайону 273 кварталу №2265 від 21.07.2015 року вбачається, що ОСОБА_3 фактично не проживає за адресою АДРЕСА_1( а.с.10).
Таким чином, судом встановлено, що відповідач відсутній в житловому приміщенні понад чотирьох років, тобто понад встановленого законом шестимісячного строку без поважних причин, отже, згідно ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленість між ним і власником житла.
На підставі викладеного, керуючисьст.ст. 405 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 169 ч.4, 224ч.1, 213-215, 294 ЦПК України, суд, -
Позовні вимогиОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
Копію рішення суду направити відповідачу ОСОБА_3 рекомендованим листом із повідомленням не пізніше трьох днів з дня його проголошення та роз'яснити його право звернутися з письмовою заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області, через Прилуцький міськрайонний суд, протягом десяти днів з дня проголошення рішення.Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Головуючий суддя Білокур В.І.