Справа № 214/4980/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

про усунення перешкод в користуванні власністю

25 серпня 2015 року м. Кривий Ріг

Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Хомініч С.В.

при секретарі Соколовській Т.О.,

за участю

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, який 27.07.2015 уточнив, до відповідача ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та право на реєстрацію в ньому.

Позов обґрунтував наступним. Позивач є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири ААІ №602642 від 28.05.1997, посвідченого завідуючою четвертої Криворізької державної нотаріальної контори ОСОБА_4, та зареєстрованого в реєстрі за № 1-2365. Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований у вказаній квартирі. Відповідач не є родичем позивача. З дня реєстрації тобто з 22.09.2009 по сьогоднішній день ОСОБА_3 не мешкає у вищевказаній квартирі, його речі відсутні, фактичне місце мешкання є невідомим.

Позивач змушений сплачувати комунальні платежі, які нараховуються також і на відповідача та якими він не користується і не сплачує, проте зареєстрований в цій квартирі, чим чинить перешкоди позивачу у здійсненні свого законного права як власника квартири на вільне користування, володіння та розпорядження.

Представник позивача в судовому засіданні уточнений позов підтримав, просив задовольнити з підстав зазначених в позовній заяві.

Відповідач до суду також не зявився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій вказав, що позов визнає.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, про задоволення позовних вимог з наступних підстав.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що позивач по справі є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири ААІ №602642 від 28.05.1997, посвідченого завідуючою четвертої Криворізької державної нотаріальної контори ОСОБА_4, та зареєстрованого в реєстрі за № 1-2365 (а.с.5) .

У вказаній квартирі, згідно довідки № 50 від 18.05.2015 зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які є сторонами в даній справі (а.с. 4) .

Однак на сьогоднішній день відповідач за вказаною адресою не проживає, його речей в квартирі немає.

Факт не проживання відповідача у спірній квартирі підтверджується Актом про немешкання від 02.07.2015 та засвідченого головою ЖБК «Рассвет -25», відповідно до якого відповідач з 22.09.2009 і по сьогоднішній день в квартирі не мешкає (а.с. 3), а також заявою відповідача про визнання позову, написаною власноруч (а.с. 17).

Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо цього майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно постанови №9 від 01.11.1996 Пленуму Верховного Суду України наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселиласьтуди як член сімї наймача (власника) приміщення.

З наведеного вище вбачається, що відповідач перешкоджає позивачу вільно користуватися, володіти та розпоряджатися своєю власністю.

Суд приходить до висновку, що доводи позивача обґрунтовані і є такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки ОСОБА_3 тривалий час, а саме більше 5 років у спірній квартирі не поживає, своєю реєстрацією у спірній квартирі чинить перешкоди позивачу в здійсненні його права власності на вищевказану квартиру .

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати.

Згідно викладеного, ст. ст. 319 ЦК України та керуючись ст.ст. 212-215, 226 ЦПК України ,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 особою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованого за адресою: м. Кривий Ріг, вул.. корнійчукаАДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Хомініч С.В.

Повний текст рішення складено 27 серпня 2015 року.