Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа №483/2992/14-ц
Провадження № 2/483/85/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 травня 2015 року м.Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Медюка С.О.,

при секретарі Даниловій А.Г.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Очакові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи Очаківський РС УДМС України, ОСОБА_3, про визнання таким, що втратив право користування житлом та зняття з реєстрації,-

В С Т А Н О В И В :

22 грудня 2014 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Свої вимоги обґрунтовував тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1, про що свідчить договір купівлі-продажу квартири від 08 червня 2006 року та свідоцтво про право власності. В його квартирі зареєстрований син ОСОБА_2, який постійно проживає у АДРЕСА_2. На протязі тривалого часу відповідач в квартирі не проживає. Реєстрація ОСОБА_2 у вказаній квартирі заважає йому користуватися своєю власністю на власний розсуд. Просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав. Позов уточнив та просив визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом та зняти з реєстрації за вказаною адресою.

Представник третьої особи - Очаківський реєстраційний сектор УДМС України в Миколаївській області у судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив.

Ухвалою суду від 23 березня 2015 року до участі у справі у якості третьої особи на стороні позивача залучено ОСОБА_3

Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд, на підставі п. 1 ст. 224 ЦПК України, враховуючи згоду позивача і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає можливим ухвалити заочне рішення.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Згідно копії договору купівлі-продажу квартири від 08 червня 2006 року ОСОБА_1 купив у ОСОБА_4 двокімнатну квартиру загальною площею 32,30 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

З копії Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно НОМЕР_1 від 09 червня 2006 року вбачається, що вищевказана квартира зареєстрована за ОСОБА_1, реєстраційний номер НОМЕР_2.

Як вбачається з копії договору дарування ? частки квартири від 18 травня 2010 року, ОСОБА_1 подарував ОСОБА_3 ? частку двокімнатної квартири АДРЕСА_1 (а.с.35).

Згідно копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно НОМЕР_3 від 03 квітня 2015 року вбачається, що за ОСОБА_3 зареєстровано право спільної часткової власності на ? частку квартири АДРЕСА_1.

Згідно до ч.1 ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до положень, передбачених ст.ст. 383, 391 ЦК України, власник жилого будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як вбачається з довідки № 3454 від 15 грудня 2014 року, виданої комунальним підприємством "Очаківський комбінат комунальних послуг", у склад сім'ї позивача входить син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.6).

Довідкою про реєстрацію місця проживання/перебування особи від 23 грудня 2014 року № 3849, виданою Очаківським РС УДМС України в Миколаївській області підтверджується, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.12).

З акту від 11 лютого 2015 року складеного депутатом Очаківської міської ради Коноваловою В., вбачається, що ОСОБА_2 не проживає у квартирі АДРЕСА_1 , його особистих речей у квартирі немає (а.с. 31).

Суд не приймає до уваги пояснення ОСОБА_3, яка була допитана у якості свідка, оскільки ухвалою суду від 23 березня 2015 року останню було залучено до участі у справі у якості третьої особи на стороні позивача.

Згідно вимог ст.156 ЖК України та ст.405 ЦК України, право члена сім'ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у даному будинку.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом.

За таких обставин, судом не встановлено передбачених законом підстав для збереження за відповідачем права користування квартирою, а також підстав, які б свідчили про його відсутність в спірному приміщенні з поважних причин понад установлені законом строки або про іншу домовленість між ним і власницею житла.

Відповідно до положень ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Таким чином, враховуючи те, що відповідач за адресою: АДРЕСА_1 фактично не проживає більше одного року, а також те, що наявність зареєстрованої особи позбавляє позивача права розпорядитися своїм нерухомим майном, суд вважає позов останнього таким, що підлягає задоволенню.

У відповідності до ч.3 ст.88 ЦПК України, з відповідача слід стягнути судовий збір в сумі 243,60 грн. на користь позивача.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 214-215, 218, 224 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи Очаківський РС УДМС України, ОСОБА_3, про визнання таким, що втратив право користування житлом, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

Зняти ОСОБА_2 з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір в сумі 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.

Рішення є заочним та може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання ним копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Згідно загального порядку оскарження, рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подання протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий