Провадження № 2/750/648/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 травня 2015 року м.Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова у складі:

головуючого судді Лямзіної Н.Ю.

при секретарі Латенко О.В.,

за участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "МЖК Чернігів" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, інфляційних та 3% річних, -

в с т а н о в и в:

13.11.2014 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій за період з 01.03.2014 року по 31.10.2014 року в сумі 1036 грн. 80 коп. Відповідно до заяви від 21.01.2015 року представник позивача збільшив позовні вимоги та просив стягнути з відповідача 1296 грн. 00 коп. за період з 01.03.2014 року по 31.12.2014 року. 12.05.2015 року в судовому засіданні представником позивача було подано заяву про зміну предмета та підстав позову в якій він просить стягнути з ОСОБА_1 за період з 01.03.2014 року по 31.12.2014 року заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територійв сумі 1296 грн. 00 коп., інфляційні в розмірі 617 грн.69 коп., та 3% річних в розмірі 25 грн. 43 коп., а всього 1939 грн.12 коп.

У судовому засіданні представник позивача позовну заяву підтримав.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав, просив у задоволенні позову відмовити.

Заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 (а. с. 10-13) і є споживачем послуг, які надає позивач.

20.01.2012 року ОСОБА_1 та ТОВ "МЖК Чернігів" уклали договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Відповідно до ст.11 ЦК України цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства, і у встановлених ними випадках, з актів органів місцевого самоврядування.

В поданих запереченнях на позов відповідач, зазначив, що послуги позивачем фактично не надавалися, та він має право не платити за послуги, які фактично не отримує, бо виїхав і проживає в іншому місті.

Згідно із частинами першою - четвертою статті 18 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складання та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо. Представник виконавця повинен з'явитися на виклик споживача не пізніше строку, визначеного договором. Акт-претензія складається споживачем та представником виконавця і скріплюється їхніми підписами. У разі неприбуття представника виконавця в погоджений умовами договору строк, або необґрунтованої відмови від підписання акта-претензії він вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі. Акт-претензія споживача подається виконавцю, який протягом трьох робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає письмово споживачу обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій.

Доводи позивача в силу наведених вище вимог Закону України "Про житлово-комунальні послуги" не є належним підтвердженням надання позивачем відповідачу житлово-комунальних послуг неналежної якості або не в повному обсязі.

Оскільки відповідач в установлений строк за комунальні послуги не сплачував.

Як зазначено позивачем за період з березня по грудень 2014 року відповідач заборгував 1296 грн. 00 коп., що підтверджується розрахунком на а. с. 50. 617 грн. 69 коп. - інфляційних, 25 грн. 43 коп. - три відсотки річних. (а.с. 221)

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" відповідач зобов'язаний своєчасно сплачувати за комунальні послуги. Розмір заборгованості підтверджується розрахунком відповідача, правильність якого позивачем не спростована, що є підставою для її стягнення.

Відповідачем порушено зобов'язання щодо обов'язкової оплати в установлені строки наданих позивачем послуг, а тому сума боргу за послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій за період з 01.03.2014 року по 31.12.2014 року в сумі 1296 грн. 00 коп., інфляційні в розмірі 617 грн. 69 коп., 3% річних в розмірі 25 грн.43 коп., а разом 1939 грн. 12 коп. підлягає стягненню з відповідача на користь позивача. Також підлягають стягненню з відповідача на користь позивача понесені ним судові витрати.

Керуючись ст. ст. 11, 57-61, 208, 209, 213, 215 ЦПК України, суд -

вирішив:

позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальності "МЖК Чернігів" заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в сумі 1296 грн. 00 коп., інфляційних в розмірі 617 грн. 69 коп., 3% річних в розмірі 25 грн. 43 коп., а разом в сумі 1939 грн. 12 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальності "МЖК Чернігів" судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Н.Ю. Лямзіна