Справа № 629/1585/15-ц
Номер провадження 2/629/730/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21.08.2015 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Помазан В.А.,
при секретарі Фальковій І.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Лозова Харківської області у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третьої особи ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивачі звернулися до суду з позовною заявою до відповідача, третьої особи про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вони являються співвласниками квартири № 21, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Лозова, м-н 2, буд. 22, яка належить їм на підставі свідоцтва про право власності, виданого Лозівською міською радою Харківської області згідно з розпорядженням міського голови від 21 вересня 2006 року № 396/11. Вони проживали та проживають, були зареєстровані у зазначеній квартирі все своє життя.
09 грудня 2006 року відділом РАЦС Жовтневого районного управління юстиції міста Харкова, було зареєстровано шлюб між ним, ОСОБА_2 та ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище - Постникова) ОСОБА_5.
Після реєстрації зазначеного шлюбу, він, ОСОБА_2, зі згоди своєї матері ОСОБА_1, надали згоду на реєстрацію в їхній спільній квартирі відповідача по справі. Діючи в інтересах сина, ОСОБА_1 проти цього не стала заперечувати і надала відповідний дозвіл.
Разом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 прожили за спірною адресою до вересня 2007 року, після чого відповідач, покинула місце своєї реєстрації, і з часом, зібравши всі свої особисті речі добровільно покинула квартиру № 21, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Лозова, м-н 2, буд. 22, переїхавши на постійне місце проживання до іншого помешкання.
Шлюб між позивачем - ОСОБА_2, та відповідачем - ОСОБА_3, офіційно було розірвано за відповідним рішенням суду від 04 грудня 2012 року.
Той факт, що відповідач протягом тривалого часу відсутня та не зявляється за місцем своєї реєстрації у звязку з добровільним переїздом до іншої помешкання підтверджується відповідним актом.
Відповідач добровільно покинула квартиру, в якій до цього часу залишається зареєстрованою, перевезла всі особисті речі, ніхто перепони у її проживанні не чинив і не чинить, вхід у квартиру для відповідача є вільним, але вона не виявляє бажання повертатися, витрати по утриманню житла ніякі не несе, комунальні платежі не сплачує.
Отже, з вересня 2007 року і по даний час у спірній квартирі відповідач не проживає, оплату комунальних послуг не здійснює, вони власними силами та силами інших зареєстрованих у квартирі осіб, здійснюють оплату поточних платежів, але, особливо протягом останнього року, коли вартість комунальних послуг збільшується все більше і більше, вони не мають можливості оплачувати повною мірою поточні платежі з комунальних послуг, які нараховується і на відповідача, відсутність якої також позбавляє можливості оформити субсидію.
За таких обставин, позивачі просять суд визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право на користування житловим приміщенням квартирою № 21 у будинку 22, мікрорайон 2 у місті Лозова, Харківської області.
Позивачі та їх представник адвокат ОСОБА_6 у судове засідання не зявилися, однак надали до суду письмові заяви, в яких зазначили, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просили розглянути справу без їх присутності, у разі неявки відповідача винести заочне рішення суду на підставі наявних доказів (а.с. 57-59).
Відповідач у судове засідання не зявилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена своєчасно та належним чином через оголошення у газеті «Слобідський край» № 78-79 від 04.07.2015 року (а.с. 49-52), причину неявки суду не повідомила, заяв про розгляд справи за її відсутності не надала, у зв'язку з чим, зі згоди позивачів та на підставі ст.ст. 169 ч. 4, 224, 225 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача та постановити заочне рішення на підставі наявних доказів.
Третя особа ОСОБА_4 у судове засідання не зявився, однак надав до суду письмову заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с. 54).
Перевіривши матеріали справи, суд знаходить позов таким, який підлягає задоволенню, так як у судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло серії ЯЯЯ № 304068 від 21.09.2006р., виданого Лозівською міською радою Харківської області, позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності належить двокімнатна квартира, яка знаходиться за адресою: м. Лозова, м-н 2АДРЕСА_1 (а.с. 13), про що також свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно та технічний паспорт на квартиру (а.с. 14-16).
Відповідно до ч. 1 ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.
Згідно довідки КП «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради, Харківської області б/н від 24.03.2015р. за адресою: Харківська область, м. Лозова, м-н 2АДРЕСА_1 зареєстровані позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_4, та відповідач ОСОБА_3 (а.с. 19).
09 грудня 2006 року відділом РАЦС Жовтневого районного управління юстиції міста Харкова, було зареєстровано шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище - Постникова) ОСОБА_5, який за рішенням Лозівського міськрайонного суду Харківської області від 04.12.2012 року розірвано. Рішення набрало законної сили (а.с. 60).
З 2007 року по теперішній час відповідач ОСОБА_3 за даною адресою не проживає, особистих речей її не має, що підтверджується актом від 25.03.2015 року, складеного мешканцями будинку № 22 на м-ні 2 м. Лозова, Харківської області (а.с. 20).
Судом встановлено, що хоча шлюб ОСОБА_2 з ОСОБА_3 розірваний у 2012 році, але відповідач з 2007 року не користується вказаним вище житловим приміщенням та не виконує обовязки, повязані з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг та до теперішнього часу відповідач не виписалася з вказаного приміщення.
Статтею 71 Житлового кодексу України закріплено обставини, за якими зберігається житлове приміщення за тимчасово відсутніми громадянами.
У відповідності до ст. 71 ч. 1 Житлового Кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
В даному випадку відповідач відсутній за місцем реєстрації свого місця проживання більше гарантованих законодавством строків збереження за тимчасово відсутнім квартиронаймачем права на житло.
Згідно ст. 72 Житлового Кодексу Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені законом строки, провадиться у судовому порядку.
При цьому, ч. 2 ст. 405 ЦК України, передбачені, спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Частиною 3 ст. 47 Конституції України передбачено, що особу може бути примусово позбавлено житла на підставі закону за рішенням суду.
Згідно зі ст. 107 ЖК УРСР у разі вибуття наймача або члена його сім'ї на інше постійне місце проживання така особа втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Реєстрація за вказаною адресою без фактичного проживання ОСОБА_3 порушує права позивачів, зокрема, вони не мають можливості оформити субсидію.
Отже, відповідач не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, м-н 2АДРЕСА_1, понад шість місяців без поважних причин, витрат по оплаті комунальних послуг та утриманню житла не здійснює, цим самим перешкоджає позивачам у здійсненні ними прав як власників майна, а тому, за таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_3 втратила право на користування жилим приміщенням.
Керуючись ст. 47 Конституції України, ст.ст. 10, 11, 57, 60, 169, 209, 212, 213-215, 224, 225 ЦПК України, ст. 29, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 107, 163 Житлового Кодексу Української РСР, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третьої особи ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою № 21 у будинку № 22, мікрорайон 2, у місті Лозова, Харківської області.
Заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харкiвської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання цього рішення.
Суддя: