Ширяївський районний суд Одеської області
04.08.2015 Справа №: 518/634/15-ц Провадження № 2/518/583/2015
04.08.2015 року смт. Ширяєве
Ширяївський районний суд Одеської області в складі:
головуючого суддіАлексєєвої О.В.
при секретаріЧумаченко І.Л.
за участі позивачаОСОБА_3
представника третьої особи - СуСД Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області Доценко Н.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Ширяєве Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_5, треті особи Ширяївський РС ДМС України в Одеській області, служба у справах дітей Ширяївської Райдержадміністрації Одеської області, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття її з реєстрації в примусовому порядку,
ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття її з реєстрації в примусовому порядку, в якому зазначив, що він є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1. У жовтні 2012 року відповідач звернулася до позивача з проханням зареєструвати її до зазначеного будинку у зв'язку з неможливістю отримати державну соціальну допомогу. 12.10.2012 р. позивач уклав з відповідачем договір піднайому житлового приміщення на один рік. Відповідач зареєструвалася у будинку позивача разом з дитиною - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, але у будинку жодного дня не проживала. Після закінчення терміну дії договору відповідач на неодноразові вимоги позивача не знялася з реєстрації. Реєстрація відповідача з сином обмежує право позивача на вільне володіння, користування та розпорядження належним йому майном, тому відповідач просить суд визнати відповідача та її малолітнього сина такими, що втратили право на користування належним ОСОБА_3 житловим будинком, знявши їх (виписавши) у примусовому порядку.
Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.
Відповідач у судове засідання повторно не з'явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила, заперечень або заяву про розгляд справи за його відсутності до суду не подавала.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Представник третьої особи - Служби у справах дітей Ширяївської РДА проти задоволення позову не заперечував, надав суду висновки щодо можливості проживання дитини за місцем реєстрації матері та щодо можливості проживання дитини у сім,ї бабусі.
Представник третьої особи - Ширяївського РС ДМС України в Одеській області у судове засідання не з'явився, подав до канцелярії суду заяву про розгляд справи за його відсутності.
Виходячи з положень ст. ст. 11, 60 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_3 є власником житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 09.10.2003 р. (а.с. 6, 7).
12.10.2012 р. між позивачем та відповідачем укладено договір піднаймання житлового приміщення, згідно якого ОСОБА_3 здав у найм ОСОБА_5 приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 строком на один рік з 12.10.2012 року (а.с. 8).
12.10.2012 р. відповідач ОСОБА_5 зареєструвала своє місце проживання та місце проживання малолітнього сина ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, у найманому житлі, що підтверджується даними домової книги та довідкою про реєстрацію місця проживання або місця перебування фізичної особи від 23.04.2015 р.
Відповідач ОСОБА_5 та її син ОСОБА_6 у найманому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1, не проживали жодного дня. Реєстрація місця проживання відповідачу була необхідна задля отримання державних соціальних виплат у зв'язку з народженням дитини ОСОБА_6 Фактично ОСОБА_5 з сином ОСОБА_6 проживали у будинку матері відповідача - ОСОБА_7. Зазначене підтверджується актом обстеження житлового будинку від 03.04.2015 р., показаннями свідків ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_7
Крім того, суд бере до уваги, що направлені судом на адресу фактичного місця проживання відповідача три повістки були отримані ним, про що свідчать підписи у рекомендованих повідомленнях про вручення поштового відправлення.
Згідно висновку служби у справах дітей Ширяївської РДА про можливість проживання малолітньої дитини за місцем реєстрації матері від 20.07.2015 р., малолітній ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, жодного дня з моменту реєстрації матері в житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, не проживав та не перебував. У зазначеному будинку умов для проживання малолітньої дитини не створено.
Згідно висновку служби у справах дітей Ширяївської РДА про можливість проживання малолітньої дитини у сім,ї бабусі до вирішення питання про місце реєстрації матері від 24.07.2015 р., малолітній ОСОБА_6 проживає за адресою: АДРЕСА_2, у будинку бабусі ОСОБА_7 В даному житловому будинку є дві житлові кімнати, коридор, кухня. Дитина має власне ліжко, постіль, багато іграшок, забезпечений одягом та взуттям по сезону. Наявна побутова техніка. Продуктами харчування забезпечений в повній мірі. Мається присадибна ділянка та підсобне господарство. Умови для проживання, виховання та розвитку дитини в сім,ї бабусі створено. Проживання дитини у сім,ї бабусі службою у справах дітей вважається можливим.
Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень ст.. ст. 158, 161 ЖК України, наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Наймач вправі вселити в займане ним жиле приміщення у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб за письмовою згодою власника будинку (квартири) і всіх членів сім'ї, які проживають з наймачем. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. Особи, що вселилися в жиле приміщення відповідно до цієї статті як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування приміщенням, якщо при їх вселенні між цими особами, наймодавцем, наймачем та членами його сім'ї, які проживають разом з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.
Статтею 168 ЖК України передбачено, що укладений на визначений строк договір найму житлового приміщення в будинку, що належить громадянинові на праві приватної власності, припиняється після закінчення цього строку, і його може бути продовжено лише за угодою між наймачем і наймодавцем.
Відповідно до положень ст.. 18 Закону України «Про охорону дитинства», Держава забезпечує право дитини на проживання в таких санітарно-гігієнічних та побутових умовах, що не завдають шкоди її фізичному та розумовому розвитку.
Згідно положень ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
З огляду на зазначене, суд вважає, що припинення строку дії договору найму припиняє право наймача та членів його родини на користування житловим приміщенням, тому позов в частині визнання позивача та її малолітнього сина такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, підлягає задоволенню.
Позовні вимоги щодо зняття з реєстрації ОСОБА_5 та її малолітнього сина ОСОБА_6 у примусовому порядку задоволенню не підлягають, оскільки визнання судом особи такою, що втратила право на користування житловим будинком, вже є підставою для зняття її з реєстрації.
Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд виходить з такого.
Відповідно до ст.79 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи.
Частиною 1 ст. 88 ЦПК України встановлено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215, 360 ЦПК України, суд, -
Цивільний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим будинком задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 та її малолітнього сина ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право на користування належним ОСОБА_3 житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.
В іншій частині позову відмовити.
Рішення суду є підставою для зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, та її малолітнього сина ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, за адресою: АДРЕСА_1 Ширяївським районним сектором Державної міграційної служби України в Одеській області.

Стягнути з ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, проживаючої за адресою: АДРЕСА_3, на користь ОСОБА_3, проживаючого за адресою: АДРЕСА_1, судовий збір в розмірі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.

Копію заочного рішення направити відповідачу рекомендованим листом з повідомленням не пізніше трьох днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте Ширяївським районним судом Одеської області за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області через Ширяївський районний суд Одеської області, а у разі, якщо позивач не був присутнім у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, він може подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано, або закінчення строку для подання заяви про перегляд заочного рішення, якщо заяву не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Алексєєва О.В.