РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 січня 2015 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі Данькова І.М.

з участю представників позивача ОСОБА_1

та відповідачів Кирилюк Н.О.

Мережко Т.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_5 до Хмельницької міської ради та відокремленого підрозділу державного територіально-галузевого об"єднання "Південно-Західна залізниця" Жмеринського будівельно-монтажного експлуатаційного управління №3" про визнання права власності на квартиру в порядку набувальної давності,

встановив:

ОСОБА_5 звернулась до суду з позовом до Хмельницької міської ради та відокремленого підрозділу державного територіально-галузевого об"єднання "Південно-Західна залізниця" Жмеринського будівельно-монтажного експлуатаційного управління №3" про визнання в порядку набувальної давності права власності на квартиру АДРЕСА_1 в м. Хмельницькому, посилаючись на те, що вона проживає в ній з 15 грудня 1992 року на підставі виданого виконавчим комітетом Хмельницької міської ради відповідного ордеру. Однак, у приватизації даного житла їй відповідачі відмовляють в зв"язку з відсутністю у них на балансі вказаного будинку.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача Хмельницької міської ради в судовому засіданні проти позову заперечує, посилаючись на те, що спірна квартира в комунальній власності міста не перебуває, рішення про передачу будинку, що по АДРЕСА_1 в м. Хмельницькому, в комунальну власність також немає.

Представник відповідача відокремленого підрозділу державного територіально-галузевого об"єднання "Південно-Західна залізниця" Жмеринського будівельно-монтажного експлуатаційного управління №3" в судовому засіданні проти позову заперечує, посилаючись на те, що спірний будинок був знятий з балансу їхнього підприємства в 2001 році.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_5 з 5 грудня 1992 року проживає в квартирі АДРЕСА_1 в м. Хмельницькому, на підставі виданого виконавчим комітетом Хмельницької міської ради відповідного ордеру.

Рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 28 жовтня 1999 року №770 зі змінами від 13 вересня 2001 року №724 дозволено житлово-експлуатаційним конторам департаменту житлово-комунального господарства та запропоновано організаціям, на балансі яких перебуває житловий фонд, інженерні мережі, припинити технічне обслуговування і зняти з балансу одно-, двоповерхові будинки або їх частини, інженерні мережі, що забезпечують життєдіяльність вказаних будинків, передавши їх у власність власникам квартир пропорційно займаної площі. Начальнику БТІ після зняття з балансу одно-, двоповерхових будинків або їх частин оформити за власниками право власності на відповідну частину будинку.

Розпорядженням начальника Південно-Західної залізниці №Н-4-389 від 1 листопада 2001 року зобов"язано начальника Жмеринської дистанції цивільних споруд і водопостачання зняти з балансу одно-, двоповерхові будинки, інженерні мережі, що забезпечують життєдіяльність вказаних будинків, з передачею їх у власність мешканцям квартир пропорційно займаної площі станом на 1 грудня 2001 року.

Згідно листа відокремленого підрозділу державного територіально-галузевого об"єднання "Південно-Західна залізниця" Жмеринського будівельно-монтажного експлуатаційного управління №3" від 14 лютого 2012 року №3-7156 вбачається, що в структурі вказаного підприємства орган приватизації житла не створювався.

Відповідно до вимог ст. 238 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до вимог ст. 8 ч. 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд.

Таким чином, законодавством передбачено позасудовий порядок набуття права власності на нерухоме майно шляхом приватизації державного житлового фонду.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є необгрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 212-215 ЦПК України, ст. 238 ЦК України, ст. 8 ч. 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», суд

вирішив:

У позові ОСОБА_5 до Хмельницької міської ради та відокремленого підрозділу державного територіально-галузевого об"єднання "Південно-Західна залізниця" Жмеринського будівельно-монтажного експлуатаційного управління №3" про визнання в порядку набувальної давності права власності на квартиру АДРЕСА_1 в м. Хмельницькому, відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

14.01.2015