Справа № 285/860/15-ц
провадження № 2/0285/482/15
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

19.05.2015 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Помогаєва А.В., за участі секретаря судового засідання Музика Н.Ю. та осіб, які беруть участь у справі:

представника позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Красилівської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

13.03.2015 року позивач - ОСОБА_2 звернулась до суду з позовною заявою до місцевої територіальної громади в особі Красилівської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно. У позовній заяві просить визнати за нею право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, що належав ОСОБА_3.

В обґрунтування своїх вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3, після смерті якого відкрилась спадщина, що складається з вищезазначеного житлового будинку. При звернені до приватного нотаріуса Новоград-Волинського районного нотаріального округу Люлевича А.І., із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, у видачі такого свідоцтва позивачу було відмовлено, оскільки на даний житловий будинок відсутні правовстановлюючі документи.

На цих підставах, враховуючи, що можливості оформити спадщину іншим шляхом немає, позивач просить суд визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок.

У судове засідання представник позивач з'явилась, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила задовольнити.

Відповідач участь представника у судовому засіданні не забезпечив, подали заяву, в якій зазначили, що проти позову не заперечують та просять проводити розгляд справи без участі представника Красилівської сільської ради.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача на підставі наявних доказів.

Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи та подані докази, з'ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданим виконавчим комітетом Красилівської сільради (а.с. 11).

Спадкоємцем померлого за законом є його дружина ОСОБА_2 - позивач у справі, яка прийняла спадщину та з метою оформлення спадкових прав подала заяву про прийняття спадщини.

Постановою приватного нотаріуса Новоград-Волинського районного нотаріального округу А.І. Люлевича про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27.02.2015 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок НОМЕР_2 , що розташований по АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, оскільки у позивача відсутній документ, який підтверджує реєстрацію права власності на спадкове майно.

З копій довідки № 101 від 12.02.2013 року, видана виконкомом Красилівської сільради, встановлено, що на момент смерті ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, останній постійно проживав та був зареєстрований в будинку НОМЕР_2, що по АДРЕСА_1. (а.с. 8)

Дані обставини також підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами: технічним паспорту на житловий будинок НОМЕР_2, що знаходиться по АДРЕСА_1 (а.с.12-14), довідкою № 126 від 20.02.2015 року, видана виконкомом Красилівської сільради, встановлено, що вищевказаний будинок належить померлому ОСОБА_3, на підставі записів у погосподарській книзі № 4. (а.с. 15).

Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частиною 1 статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно ч. 6 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На підставі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п. 4.15. ч. 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Крім того, згідно довідки №125 від 20.02.2015 року, яка видана виконавчим комітетом Красилівської сільської ради, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, згідно запису в погосподарчій книзі №4, значиться як такий, що належить ОСОБА_3.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та листа з КП «Новоград-Волинське МБТІ» № 555 від 25.03.2015 року вбачається, що відомості про реєстрацію права власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, відсутні. Таким чином, є підстави вважати, що будь-які правочини щодо спадкового майна за життя спадкодавця ним не вчинялись.

Згідно технічного паспорту від 16.02.2015 р., складеного Новоград-Волинським міжміським бюро технічної інвентаризації, домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, складається з житлового будинку, веранди, погреба, вбиральні, двох сараїв, навісу, колодязя, огорожі.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 3, 10, 11, 15, 16, 57-61, 88, 209, 212- 215 Цивільного процесуального кодексу України, статтями 328, 392, 1216-1218, 1233, 1258, 1261, 1268-1270, 1297 Цивільного кодексу України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, яке складається з житлового будинку, веранди, погреба, вбиральні, двох сараїв, навісу, колодязя, огорожі, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Копію рішення направити відповідачу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд протягом 10 (десяти) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 (десяти) днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий А.В. Помогаєв