Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 483/1181/15-ц
Провадження 2/483/452/2015
РІШЕННЯ

Іменем України

17 серпня 2015 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Казанлі Л.І.

при секретарі Гречці С.Є.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області, третя особа управління Держземагенства в Очаківському районі Миколаївської області, про визнання права власності на земельні ділянки,

В С Т А Н О В И В :

30 червня 2015 року ОСОБА_2 звернувся до суду із позовною заявою до Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області. Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що рішенням Чорноморської сільської ради № 39 від 26 червня 1996 року йому було виділено земельні ділянки площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,40 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Чорноморка, вул. Костенка, 33. 29 липня 1996 року на його імя були видані державні акти на право приватної власності на вказані земельні ділянки. У звязку із невідповідністю вимогам законодавства цих правовстановлюючих документів, а саме відсутністю печаток сільської ради, він звернувся до відповідача, однак засвідчити печаткою вказані державні акти останній відмовився, посилаючись на зміну офіційної назви сільської ради. У звязку із тим, що вказані порушення позбавляють його права розпорядитися своїм нерухомим майном, просив визнати за ним право власності на зазначені земельні ділянки.

Представник позивача в судовому засіданні повністю підтримала заявлені вимоги.

Представник відповідача в судове засідання не зявилася, в минулому судовому засіданні позов не визнала, посилаючись на безпідставність вимог ОСОБА_2 та неможливість у даний час посвідчити спірні державні акти, оскільки вони були видані виконкомом Чорноморської сільської ради народних депутатів, яка в 1997 році змінила офіційну назву.

Третя особа управління Держземагенства в Очаківському районі Миколаївської області надала заяву, в якій просила розглянути справу без участі її представника.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд дійшов такого.

З рішення виконавчого комітету Чорноморської сільської ради народних депутатів № 39 від 26 червня 1996 року, завірену копію якого надано відповідачем на запит суду (а. с. 51, 52), вбачається, що цим рішенням позивачеві ОСОБА_2 було передано у власність земельні ділянкиплощею 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,40 га для ведення особистого підсобного господарства.

На підставі вказаного вище рішення 29 липня 1996 року позивачеві було видано державні акти на право приватної власності на вказані земельні ділянки за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Чорноморка, вул. Костенка, 33, що їх було зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за №№ 158, 1778(а. с. 13, 14).

Отже, позивач ОСОБА_2 з дотриманням передбаченої законом процедури отримав у власність спірні земельні ділянки, його право власності було зареєстровано у відповідності до порядку, передбаченого законодавцем на час реєстрації, а тому у суду не має сумнівів щодо правомірності набуття ним права власності на спірне майно.

Суд погоджується з доводами представника відповідача, що державні акти на імя позивача не містять передбачених законом реквізитів, зокрема, підпису посадової особи, що посвідчила ці акти та печатки органу місцевого самоврядування, проте не може погодитись з доводами про недостатність підстав для визнання за позивачем права власності на ці земельні ділянки.

Так, згідно зі ст. 1 Першого протоколу Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року, кожна фізична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше, як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Рішенням Європейського суду з прав людини у справі «Федоренко проти України» від 30 червня 2006 року визначено, що відповідно до прецедентного права органів, що діють на підставі Конвенції, право власності може бути «існуючим майном» або коштами, включаючи позови, для задоволення яких позивач може обґрунтовувати їх принаймні «виправданими очікуваннями» щодо отримання можливості ефективного використання права власності.

Суд вважає, що невиконання посадовцями Чорноморської сільської ради вимог земельного законодавства при виготовленні державних актів на імя ОСОБА_2 не може бути достатньою підставою для відмови у визнанні судом правомірності отримання ним земельних ділянок у власність, і, як наслідок, підставою для позбавлення права власності особи, яка не вчинила жодних порушень.

Проаналізувавши зібрані у справі докази на предмет їх належності, допустимості та достовірності, суд дійшов висновку, що внаслідок порушень під час оформлення державних актів на право власності на земельні ділянки, виданих на імя позивача, порушується його право на безперешкодне володіння своїм майном, іншого шляху реалізувати своє право власності у останнього немає, а тому позов ОСОБА_2 є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Судові витрати суд відносить на рахунок позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Цивільний позов ОСОБА_2 до Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області, третя особа управління Держземагенства в Очаківському районі Миколаївської області, про визнання права власності на земельні ділянки задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, що розташована за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Чорноморка, вул. Костенка, 33, за цільовим призначенням обслуговування житлового будинку.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,40 га, що розташована за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Чорноморка, вул. Костенка, 33, за цільовим призначенням ведення особистого підсобного господарства.

Судові витрати віднести на рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми під час проголошення рішення, у той же строк з дня отримання ними його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: