Справа № 530/1466/15-ц
Номер провадження 2/530/746/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2015 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі

головуючого- судді Дігтяр М.І. розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м.Зіньків цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Опішнянської селищної ради, третя особа Відділ Держземагенства у Зіньківському районі Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку та житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за заповітом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом і просила визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,23 га. та домогосподарство, яке знаходиться за адресою смт. Опішня, вулиця Пушкіна, №28, Зіньківського району, Полтавської області, як за спадкоємцем після померлого ОСОБА_2.

В судове засідання сторони не з'явилися, позивач ОСОБА_1 надіслала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримала в повному обсязі, представник відповідача селищний голова Опішнянської селищної ради ОСОБА_3 та представник третьої особи: начальник відділу Держгеокадастру у Зіньківському районі Полтавської області ОСОБА_4 направили до суду заяви про розгляд справи без їхньої участі, щодо заявлених позовних вимог заперечень не надійшло.

Суд вирішив за можливе розглядати справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, з урахуванням норм ст.197 ЦПК України.

Суд прийнявши до уваги заяви сторін, дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до Опішнянської селищної ради, третя особа Відділ Держземагенства у Зіньківському районі Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку та житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за заповітом, підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 помер 20 вересня 2013 року у віці 72 років у смт. Опішня, Зіньківського району, Полтавської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 247751 виданого Опішнянською селищною радою Зіньківського району, Полтавської області 24 вересня 2013 року.

Спадщина, яка відкрилася на час його смерті складається зі спадкового майна-житлового будинку, що знаходиться за адресою: смт. Опішня, вул. Пушкіна, буд. №28, Зіньківського району, Полтавської області та земельної ділянки площею 0,23 га. виданої йому на підставі рішення виконавчого комітету Опішнянської селищної ради народних депутатів 19 лютого 1997 року яка передана для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та ведення особистого підсобного господасртва, яка розташована на території смт. Опішня, вулиця Пушкіна, 28, Зіньківського району, Полтавської області, зареєстрована в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 225.

За життя, ОСОБА_2 склав заповіт, посвідчений 28 травня 2013 року державним нотаріусом Опішнянської державної нотаріальної контори за реєстровим № 371, у якому все своє майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося і взагалі все те, на що він за законом матиме право і що буде належати йому на момент смерті, заповідає своїй дочці ОСОБА_5.

На даний час позивач ОСОБА_1 має намір успадкувати вище вказане спадкове майно в нотаріальному порядку, яка належала померлому ОСОБА_2, але не маже здійснити своє право, так, як причиною цього являється відсутність правовстановлюючих документів на будинок за вище вказаною адресою та відсутність кадастрового номера на земельну ділянку, яка належала ОСОБА_2 на Державній земельній кадастровій карті, тобто відсутні відомості з Державного земельного кадастру необхідні нотаріусу для оформлення спадщини. Цей факт підтверджується оригіналом постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії та оригіналом відмови у наданні Витягу з Державного земельного кадастру.

Звернувшись в ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" позивачу виготовили технічний паспорт на будинок станом на 31 липня 2015 року.

При вчиненні правочинів та інших дій щодо земельних ділянок їх власники та користувачі мають подати документ, який підтверджує наявність у них відповідного права. Таким документом, як передбачено ст.28 Закону "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", є витяг з Державного реєстру прав, який надається власникам земельних ділянок на підставі поданої заяви. Законом також встановлено, що державна реєстрація прав є обов'язковою. Більше того, права на земельні ділянки та інше нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають саме з моменту реєстрації.

Згідно із Законом України "Про Державний земельний кадастр", земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. Отже, такі ділянки можна використовувати відповідно до їх цільового призначення. Однак, ними не можна розпоряджатися, доки не буде отриманий кадастровий номер, тому позивач вимушена звернутися до суду.

Факт того, що при житті ОСОБА_2 мав на праві приватної власності земельну ділянку площею 0,23 га. та домоволодіння, які знаходиться за адресою: смт. Опішня, вулиця Пушкіна, № 28, Зіньківського району, Полтавської області

а після його смерті спадкове майно належить позивачу, як спадкоємиці за заповітом, підтверджується паспортом позивача, свідоцтвом про смерть ОСОБА_2, довідкою відділу Держземагенства у Зіньківському районі про грошову оцінку земельної ділянки належної ОСОБА_2, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії, свідоством про одруження, держаним актом на право приватної власності на землю серія І-ПЛ № 043535 виданого 11 червня 1998 року, технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 31 липня 2015 року.

Дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 208, 212, 218, 197 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканкою м. Зіньків, вулиця Комінтерна, 76А, Полтавської області право власності на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями, який знаходиться за адресою смт. Опішня, вулиця Пушкіна буд.№ 28, Зіньківського району, Полтавської області та складається: житлового будинку літ.А-1, літньої кухні літ.Б,б, сараю літ.б1, сараю літ.д, вбиральні літ.Ж, гаража літ. З, навіса літ. Н, сараю літ.Е, воріт огорожі №1, огорожі №4, огорожі №3, після померлого ОСОБА_2, 20 вересня 2013 року в смт. Опішня, Зіньківського району, Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканкою м. Зіньків, вулиця Комінтерна, 76А, Полтавської області право власності на земельну ділянку площею 0,23 гектара розташовану на території смт. Опішня, вулиця Пушкіна, 28, Зіньківського району, Полтавської області, згідно державного акту серія І-ПЛ № 043535 виданого 11 червня 1998 року Опішнянською селищною радою, Зіньківського району, Полтавської області після померлого ОСОБА_2, 20 вересня 2013 року в смт. Опішня, Зіньківського району, Полтавської області.

Рішення може бути оскаржено на протязі 10 днів.

Суддя: М.І.Дігтяр.