Справа № 456/2575/15-ц
Провадження № 2/456/1213/2015
РІШЕННЯ

іменем України

(заочне)

18 вересня 2015 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Саса С. С. ,

при секретарі Петренко В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Стрий справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Стрийської міської ради, третя особа Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області про визнання права власності на реконструйовану квартиру,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду та просить визнати за ним право власності на реконструйовану квартиру загальною площею 51,8 кв.м., житловою площею 29,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що йому було подаровано вищевказану квартиру його батьком ОСОБА_2 За час проживання в даній квартирі позивач ОСОБА_1 провів реконструкцію, а саме приєднав частину лоджії до кухні. Вказану прибудову проведено з дотриманням діючих будівельних норм і правил, дана прибудова не порушує права інших осіб. Позивач звернувся до виконавчого комітету Стрийської міської ради для прийняття в експлуатацію реконструйованої квартири, але йому було відмовлено через відсутність дозвільної документації та належно затвердженого проекту, а тому він змушений звернутися до суду із даною заявою.

В судовому засідання представник позивача ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини, просить позов задоволити, проти винесення заочного рішення по справі не заперечує.

Представники відповідача виконавчого комітету Стрийської міської ради та третьої особи Департаменту ДАБК у Львівській області в судове засідання не з'явились, належним чином про час і місце розгляду справи були повідомлені, про причини неявки суд не повідомили.

Проаналізувавши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування від 20.03.2001р. серії АВР № 624984 (а.с.7)

З технічного висновку про стан будівельних конструкцій та інженерних мереж квартири АДРЕСА_1, проведеного Дрогобицьким відділом Львівського філіалу Державного науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ», вбачається, що дана квартира відповідає вимогам надійності та придатна для подальшої безпечної експлуатації (а.с.10-17).

З технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_1 виданого Стрийським МБТІ від 09.04.2015 року вбачається, що вказана квартира складається з 2-х кімнат житловою площею 29,4 кв.м., у тому числі 1-а кімната 15 кв.м., 2-а кімната 14,4 кв.м., кухні площею 9,5 кв.м., вбиральні площею 1,3 кв.м, ванної кімнати площею 2,6 кв.м, коридору площею 7,0 кв.м., комори площею 0,4 кв.м, балкону 1,6 кв.м. Загальна площа квартири 51,8 кв.м.

З огляду на наведене та враховуючи, що реконструкція квартири позивача проведена з дотриманням діючих будівельних норм і правил, відповідає вимогам пожежної безпеки та санітарного законодавства, не порушує права та інтереси інших осіб, суд вважає необхідним визнати за позивачем право власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 215, 218, 226 ЦПК України, ст. ст. 328, 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на реконструйовану квартиру загальною площею 51,8 кв.м, житловою площею 29,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана до Стрийського міськрайонного суду Львівської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подано апеляцію до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Сас С.С.