Справа №705/5307/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 жовтня 2015 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі:

головуючого судді Коваля А.Б.

при секретарі Остропольській Н.В.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Уманського району Черкаської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про те, що відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки ОСОБА_3 належить на праві власності земельна ділянка площею 0,2134 га кадастровий номер :01:001:0111, що знаходиться за адресою: Черкаська область Уманський район с. Юрківка вул. Шевченка, 3.

Відповідно до договору купівлі-продажу незавершеного будівництвом будинку ВММ № 268171 від 28.09.2006 року ОСОБА_3 належить на праві власності незавершений будівництвом житловий будинок А готовністю 9,0 % разом з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться на приватизованій земельній ділянці за адресою: Черкаська область Уманський район с. Юрківка вул. Шевченка, 3.

12.02.2013 року ОСОБА_3 помер, а 26.01.2013 року здійснив розпорядження своїм майном на випадок смерті склавши заповіт, у якому призначив спадкоємця ОСОБА_1

Після смерті ОСОБА_3 та відкриття спадщини вона звернулася до державного нотаріуса Уманської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 у встановлений законом шестимісячний строк із заявою про прийняття спадщини.

Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку розміром 0,2134 га, яка знаходиться за адресою: Черкаська область Уманський район с. Юрківка вул. Шевченка, 3 та незавершений будівництвом будинок, готовністю 9,0 %, який знаходиться за адресою: Черкаська область Уманський район с. Юрківка вул. Шевченка, 3, було відмовлено постановою нотаріуса.

Позбавлена можливості оформити право на спадщину за заповітом досудовим шляхом, тому звернулася до суду з вказаним позовом.

Просить суд визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку площею 0,2134 га кадастровий номер :01:001:0111, що знаходиться за адресою: Черкаська область Уманський район с. Юрківка вул. Шевченка, 3 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на незавершений будівництвом житловий будинок А готовністю 9,0 % разом з надвірними будівлями та спорудами: літню кухню Б, прибудову б, сарай В, гараж Г, сарай Д, вбиральню Е, погріб під Г, ганок І, який знаходиться на приватизованій земельній ділянці за адресою: Черкаська область Уманський район с. Юрківка вул. Шевченка, 3, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні в повному обємі підтримала позовні вимоги та пояснила, що є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3 З метою оформлення права на спадщину, у встановлений законом строк звернулася до нотаріуса, але у видачі свідоцтв про право на спадщину у виді земельної ділянки та незавершеного будівництвом домоволодіння, їй було відмовлено, так як спадкодавець за життя не отримав державний акт та не зареєстрував право власності на будинок. На цей час отримати державний акт та провести реєстрацію неможливо через смерть власника, а тому єдиним варіантом визнання за нею права власності на спадкове майно є звернення до суду. Вважає, що надала суду достатньо доказів в підтвердження позовних вимог, тому просить суд позов задовлити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Уманського району Черкаської області в судове засідання не зявився, на адресу суду надійшла письмова заява, у якій просять суд справу слухати у відсутність їх представника, позовні вимоги визнають та не заперечують проти задоволення позову.

Згідно витягу № 2941599 з Державного реєстру правочинів, виданого 27.09.2006 року, зареєстровано договір купівлі-продажу, посвідчений 27.09.2006 року, номер у реєстрі нотаріальних дій: 5007, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_5, предметом правочину є: земельна ділянка, площею 0,2134 га, кадастровий номер :01:001:0111, реєстраційний номер земельної ділянки: 01, адреса: Черкаська область Уманський район с. Юрківка вулиця Шевченка, земельна ділянка 3; відчужувач: ОСОБА_6; набувач: ОСОБА_3.

Згідно витягу № 8331399 з Державного реєстру правочинів, виданого 16.03.2010 року, зареєстровано договір купівлі-продажу, посвідчений 27.09.2006 року, номер у реєстрі нотаріальних дій: 5004, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_5, предметом правочину є: будинок, незавершений будівництвом, адреса: Черкаська область Уманський район с. Юрківка вулиця Шевченка, земельна ділянка 3; відчужувач: ОСОБА_6; набувач: ОСОБА_3.

Згідно заповіту складеного 26 січня 2013 року, зареєстрованого у реєстрі за № 2, посвідченого секретарем Юрківської сільської ради Уманського району Черкаської області, ОСОБА_3 усе своє майно де б воно не було і з чого б воно не складалося, в тому числі: незавершений будівництвом будинок № 2 по вулиці Шевченка, земельну ділянку надану для ведення особистого селянського господарства в розмірі 0,2134 га, розташовану в с. Юрківка Уманського району Черкаської області по вулиці Шевченка, 3) заповів ОСОБА_1.

Згідно свідоцтва про смерть серії І-СР № 212687, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Уманському району Уманського міськрайонного управління юстиції у Черкаській області, ОСОБА_3 помер 12 лютого 2013 року. Актовий запис № 3.

Згідно постанови від 07 вересня 2015 року ОСОБА_4, державного нотаріуса Уманської районної державної нотаріальної контори, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку розміром 0,2134 га, надану для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в с. Юрківка вул. Шевченка, 3, Уманського району, на незавершений будівництвом будинок, готовністю 9 %, який знаходиться в с. Юрківка вул. Шевченка, 3, Уманського району Черкаської області, після смерті ОСОБА_3, померлого 12.02.2013 року, у звязку з відсутністю реєстрації права власності за спадкодавцем.

Суд, вислухавши позивача та вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом достовірно встановлено, що позивач ОСОБА_1 згідно заповіту, складеного 26 січня 2013 року, є спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 Заповіт складено на спадкове майно, в тому числі на земельну ділянку та незавершене будівництвом будинковолодіння за адресою: Черкаська область Уманський район с. Юрківка вул. Шевченка, 3. Своєчасно звернувшись до нотаріуса із відповідною заявою позивач фактично вказану спадщину прийняла, але у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом їй було відмовлено, у звязку з відсутністю реєстрації права власності за спадкодавцем. Право власності на вищевказане спадкове майно, останній набув, уклавши договори купівлі-продажу, але право власності за життя належним чином не зареєстрував. Провести таку реєстрацію зараз неможливо, оскільки власник померла.

У відповідності до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

За вказаних обставин, суд вважає, що є достатньо підстав для задоволення позову та визнання за позивачем права власності на спадкове будинковолодіння, незавершене будівництвом та земельну ділянку, розташовані в с. Юрківка вул. Шевченка, 3 Уманського району Черкаської області.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1217, 1220, 1268 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку площею 0,2134 га кадастровий номер :01:001:0111, що знаходиться за адресою: Черкаська область Уманський район с. Юрківка вул. Шевченка, 3 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлого 12 лютого 2013 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на незавершений будівництвом житловий будинок А готовністю 9,0 % разом з надвірними будівлями та спорудами: літню кухню Б, прибудову б, сарай В, гараж Г, сарай Д, убиральню Е, погріб під Г, ганок І, який знаходиться на приватизованій земельній ділянці за адресою: Черкаська область Уманський район с. Юрківка вул. Шевченка, 3, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлого 12 лютого 2013 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А. Б. Коваль