Справа№592/5281/15-ц
Провадження №2/592/1701/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 вересня 2015 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі: головуючого судді Кондратенка М.В., при секретарі Кучерявій Т.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Третя Сумська державна нотаріальна контора, про визнання права власності на частину житлового будинку та земельної ділянки в порядку спадкування за законом-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі свої вимоги обґрунтовують тим, що відповідачка ОСОБА_4 є сестрою їх батька - ОСОБА_5, який помер 03 квітня 2014 року. Після його смерті залишилося спадкове майно: частина житлового будинку та земельної ділянки у м.Суми, пров.Баранівський,10. Спадкоємцями першої черги на спадщину померлого ОСОБА_5 є вони - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як діти спадкодавця.

У встановлений законом строк прийняли спадщину, але отримати свідоцтва про право на спадщину не можуть, оскільки не мають належно оформлених документів, які підтверджують право власності ОСОБА_5 на частину житлового будинку та земельної ділянки за зазначеною вище адресою, що підтверджується листом Третьої Сумської державної нотаріальної контори.

Згідно рішення Ковпаківського районного суду м.Суми від 27 березня 2012 року та ухвали Ковпаківського районного суду м.Суми від 19 червня 2012 року про внесення виправлень в зазначене рішення, їх батьку -ОСОБА_5 на праві власності належить 30/100 частин домоволодіння та 1/4 частина земельної ділянки площею 257,5 кв.м., розташованих по пров.Баранівський , 10 у м. Суми. Дане рішення не було оскаржене та набрало законної сили.

Зазначене домоволодіння та земельна ділянка за судовим рішенням від 27.03.2012 р. реально розподілені між ОСОБА_5 та ОСОБА_3, згідно якого ОСОБА_5 виділено :

-30/100 частин житлового будинку по пров.Баранівський,10 у м. Суми, а саме: кімнати в житловому будинку 1-2 площею 3,5 кв.м., 1-3 площею 6,9 кв.м., 1-4 площею 16,3 кв.м., а всього 26,7 кв.м. ;

- у власність земельну ділянку площею 257,5 кв.м., у тому числі під будівлями , зокрема : 1/2 частину земельної ділянки загальної власності- 25,0 кв.м., земельну ділянку індивідуальної власності площею 232,5 кв.м.

Таким чином зазначеним рішенням суду, яке набрало законної сили, визначені частки у власності між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , проведений реальний розподіл житлового будинку та земельної ділянки між ними, з фактичним припиненням права спільної часткової власності на нерухоме майно.

Але зареєструвати у встановленому законом порядку зазначене рішення суду за своє життя ОСОБА_5 не встиг. На даний час вони як спадкоємці позбавлені права зареєструвати це рішення суду і вимушені звернутися з даним позовом про визнання права власності на частку житлового будинку та земельної ділянки в порядку спадкування за законом. Їх частки в спадковому майні рівні, а саме: у житловому будинку - по 15/200 частині, у земельній ділянці по 1/2 частині від 257, 5 кв.м.

Враховуючи зазначене, просять ухвалити рішення, яким :

1. Визнати за ними в порядку спадкування за законом як спадкоємцями першої черги після смерті 03.04.2014 р. батька ОСОБА_5 - за кожним право власності по 15/200 частин житлового будинку за адресою: пров. Баранівський, 10 в м.Суми .

2. Виділити їм у спільну часткову власність як окремий об»єкт нерухомого майна 30/100 частин житлового будинку за адресою: м.Суми пров. Баранівський , 10 та припинити право спільної часткової власності на зазначений об»єкт нерухомого майна між ними та ОСОБА_3

3. Визнати за кожним право власності по ? частині земельної ділянки площею 257,5 кв.м., у тому числі під будівлями , зокрема : ? площі земельної ділянки загальної власності 25,0 кв.м., земельну ділянку індивідуальної власності площею 232,5 кв.м. за адресою: м.Суми, пров. Баранівський ,10 .

4. Виділити їм у спільну часткову власність, як окремий об»єкт нерухомого майна, земельну ділянку площею 257,5 кв.м. у тому числі під будівлями, зокрема: ? площі земельної ділянки загальної власності 25,0 кв.м., земельну ділянку індивідуальної власності площею 232,5 кв.м., припинивши право спільної часткової власності на земельну ділянку між ними та ОСОБА_3 / а.с. 8-10 /.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1, яка за довіреністю одночасно представляє інтереси ОСОБА_2 , заявлені вимоги підтримала з зазначених вище підстав.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не прибула, згідно поданої заяви просить справу розглядати у її відсутність, заявлені позовні вимоги визнає частково. Зазначає, що спадкоємцями ОСОБА_5 є позивачі по справі, які прийняли спадщину і в зв»язку з чим мають право на майно, яке належало їх батьку . Тому не заперечує проти визнання за ними як спадкоємцями права власності на нерухоме майно у порядку спадкування. Однак просить суд визнаючи право власності за позивачами в порядку спадкування залишити земельну ділянку під двором, площею 50 кв.м., в загальному користуванні, відповідно до рішення Ковпаківського районного суду м.Суми від 27.03.2012 року.

Третя особа Третя Сумська нотаріальна державна контора згідно поданої заяви просить справу розглядати у їх відсутність їх представника.

Суд, вислухавши доводи позивачки ОСОБА_1, вивчивши матеріали справи вважає, що позов підлягає частковому задоволенню , враховуючи наступні обставини, а також вимоги ст.ст. 1225, 1261,1268 ЦК України.

Судом встановлено, що згідно рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 27 березня 2012 року та ухвали Ковпаківського районного суду м.Суми від 19 червня 2012 року про внесення виправлень в зазначене рішення, за ОСОБА_5 на праві власності визнано:

- 30/100 частин домоволодіння за адресою : пров.Баранівський,10 м. Суми, з виділенням : кімнати в житловому будинку 1-2 площею 3,5 кв.м., 1-3 площею 6,9 кв.м., 1-4 площею 16,3 кв.м., а всього площею 26,7 кв.м. ;

- виділено йому у власність земельну ділянку площею 257,5 кв.м., у тому числі під будівлями , зокрема : 1/2 частину земельної ділянки загальної власності- 25,0 кв.м., земельну ділянку індивідуальної власності площею 232,5 кв.м. і розташованих по пров. Баранівський, 10 у м. Суми . Дане рішення не оскаржене та набрало законної сили /а.с.13а-15,16/.

Як встановлено у судовому засіданні, після набрання чинності рішення Ковпаківського районного суду від Суми від 27 березня 2012 року та ухвали Ковпаківського районного суду м.Суми від 19 червня 2012 року про внесення виправлень в зазначене рішення, ОСОБА_5 свої майнові права належним чином не оформив шляхом державної реєстрації прав на нерухоме майно.

ОСОБА_5 помер 03 квітня 2014 року, що вбачається з свідоцтва серії І-БП за № 213905 і виданого Ковпаківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Сумського міського управління юстиції / а.с.11/ .

Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з частини домоволодіння №10 по пров. Баранівський в м. Суми та частини земельної ділянки. У встановлений законом строк діти спадкодавця - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину, що вбачається з копії спадкової справи, заведеної Третьою Сумською державною нотконторою / а.с.31-36 /.

Однак отримати свідоцтва про право на спадщину спадкоємці не можуть, оскільки не мають належно оформлених документів в підтвердження права власності ОСОБА_5 на частину належного йому нерухомого майна в житлового будинку та земельній ділянці по пров.Баранівський, 10 у м. Суми , що вбачається з листа Третьої Сумської державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальних дій / а.с. 17-18 /.

Так як спадкові права спадкоємців порушені, вони підлягають судовому захисту.

Однак суд зазначає, що рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 27.03.2012 р. ОСОБА_5 по пров. Баранівський, 10 у м. Суми виділено у власність земельну ділянку площею 257,5 кв.м., куди входить ? частина земельної ділянки загальної власності - 25,0 кв.м.

Тому земельна ділянка пл. 25 кв. м. виділена останньому з загальної площі ділянки, яка знаходиться у спільній власності, що виключає її статус окремого об»єкта нерухомого майна і підстави для визнання на неї права власності у порядку спадкування як на окремий об»єкт нерухомого майна.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,208,213-215,21815,30,203 ЦПК України, ст.ст. 1225, 1261,1268 ЦК України, ст.131 Земельного Кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом як спадкоємцями першої черги після смерті 03.04.2014 року батька - ОСОБА_5:

- право власності у рівних частках на 30/100 частин житлового будинку за адресою: м.Суми, пров. Баранівський, 10 в м.Суми, що становить по 15/100 частин за кожним , як на окремий об»єкт нерухомого майна , з загальною площею приміщень 26,7 кв. м., що складається з кімнат : 1-2 пл. 3,5 кв. м, 1-3 пл. 6, 9 кв. м, 1-4 пл. 16. 3 кв. м., припинивши право спільної часткової власності на зазначений об»єкт нерухомого майна між ними та ОСОБА_3

- право власності по ? частині за кожним на земельну ділянку площею 257,5 кв.м. за адресою : пров. Баранівський, 10 у м. Суми, у тому числі під будівлям, зокрема: ? площі земельної ділянки загальної власності 25,0 кв.м.,; також як на окремий об»єкт нерухомого майна земельну ділянку індивідуальної власності площею 232,5 кв.м., з припиненням на неї права спільної часткової власності між ними та ОСОБА_3

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя М.В. Кондратенко