н/п 2/490/3363/2015 Справа № 490/5573/15-ц
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
20 жовтня 2015 року Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:
головуючого - судді Черенкової Н.П.,
при секретарі Ковальовій Я.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про перехід прав та обов*язків забудовника, третя особа Перша Миколаївська державна нотаріальна контора, -
Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому просила визнати за нею перехід права забудовника на 1/3 на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , який в свою чергу отримав цю частку після смерті смерті своєї матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Позивач та її представник у судове засідання не з*явилися, просили про розгляд справи у їх відсутності, вимоги позову підтримали.
Відповідач у судове засідання не з*явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності та позовні вимоги визнала у повному обсязі.
Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, просив про розгляд справи у його відсутності.
Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності учасників процесу.
ІНФОРМАЦІЯ_3 народилася ОСОБА_5 , яка 02 жовтня 1993 р. (після реєстрації шлюбу) змінила прізвище на ОСОБА_6 .
ІНФОРМАЦІЯ_4 народилася ОСОБА_7 . 09 серпня 1997р. (після реєстрації шлюбу) змінила прізвище на ОСОБА_8 .
ІНФОРМАЦІЯ_5 народився ОСОБА_9 .
31 березня 1975 р. було укладено договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки, для будівництва житлового будинку, на праві особистої власності з числом кімнат від 1 до 5 включно.
Відповідно до Акту № 17 від 18 березня 1980 р. домоволодіння по АДРЕСА_2 , було прийнято до експлуатації. Згідно цього акту, було постановлено що вказаний будинок вважається прийнятим до експлуатації, та закріплений за ОСОБА_4 .
Згідно довідки соціально-економічного розвитку МКР Тернівка, від 16 травня 2013р. № 932, АДРЕСА_3 було змінено на АДРЕСА_1 , згідно рішення Міськвиконкому № 264 від 11 березня 1984 р. та № 43 від 26 квітня 1985р. Тернівської селищної ради.
За довідкою ММ БТІ , № 1437 від 24.07.2013р. було проведені поточні інвентаризаційно-оцінювальні роботи житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 .
В довідці ММ БТІ № 2-1947 від 28.06.2013р. вказуються всі будівлі та споруди які розташовані на земельній ділянці, за вище вказаною адресою. Також, з неї вбачається, що самовільно побудованими є: Тамбур літ. а2 площа забудови 2.0 кв.м, загальна площа 1,8 кв.м, Сарай, літ. К площа забудови 6.9 кв.м., також самовільно захвачено 247.0 кв.м землі. На все це мати не встигла отримати документи, а тому за законодавством України, ми можемо визнати за собою перехід права забудовника та надалі отримати правовстановлюючі документи на своє ім`я.
ІНФОРМАЦІЯ_6 , померла мати позивачів - ОСОБА_4 .
Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 .
Рішенням Центрального районного суду м. Миколаєва від 20.06.2014 року визнано за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , як спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , права та обов*язки забудовника житлової будинку АДРЕСА_1 , по 1/3 частині за кожним.

ОСОБА_9 спадщину у вигляді 1/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , яка відкрилася після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , прийняв, але не оформив своїх спадкових прав.

ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_9 помер.

Після його смерті відкрилася на 1/3 частку житлового будинку АДРЕСА_1 .

У встановлений законом строк ОСОБА_1 звернулася до Першої Миколаївської державної нотаріальної контори, з заявою про видачу свідоцтва про право власності на спадщину за законом на частку спадкового майна.

Нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на вказане майно.

У відповідності до статей 1217, 1220, 1221, 1222 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи в цей же день, за останнім місцем проживання спадкодавця.

За ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.
Згідно ст. 1268 ч. 3 ЦПК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В силу п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов*язки забудовника входять до складу спадщини.
Пункт 10 цієї ж Постанови, вказує, шо відповідно до ст.. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування при підтвердженні цього права правовстановлюючим документом.

В судовому засіданні встановлено, що будівництво житлового будинку АДРЕСА_1 здійснювала ОСОБА_4 згідно з законом та здала в експлуатацію, але право власності не зареєструвала, а тому її права та обов*язки забудовника перейшли до його спадкоємців.
Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 209, 213-215, 225-226 ЦПК України
ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , як спадкоємицею по законом після смерті ОСОБА_9 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права та обов*язки забудовника на 1/3 частину житлового будинку АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в строки та в порядку, передбаченому ст.ст. 294 -296 ЦПК України.

Суддя Н.П. Черенкова