Лугинський районний суд Житомирської області
Справа № 281/555/15-ц
Провадження по справі 2/281/217/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 листопада 2015 року смт. Лугини
Лугинський районний суд Житомирської області
в складі : головуючого - судді Бичківської К.Г.
при секретарі Стужук Н.М.
за участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у судовому засіданні в смт. Лугини справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право на користування житловим будинком, -
14 вересня 2015 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування житлом.
Свої вимоги ОСОБА_2 мотивує тим, що відповідач перебував у зареєстрованому шлюбі з його донькою і у 2009 році прописався у житловому будинку за адресою АДРЕСА_1.
13 вересня 2011 року донька позивача ОСОБА_1 розлучилася з відповідачем і за місцем реєстрації ОСОБА_3 не проживає з серпня 2010 року. В даний час у ОСОБА_2 виникла нагальна необхідність в оформленні субсидії, а також він не може вчиняти певних правочинів щодо будинку для забезпечееня власних потреб, скільки потрібна згода проживаючих в цьому будинку осіб, але відповідач фактично проживає в іншому населеному пункті. ОСОБА_2 вважає, що відповідач втратив право користування житлом, оскільки більше п"яти років не проживає у спірному будинку.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про час і місце розгляду справи, про причини неявки не повідомив.
Заслухавши пояснення свідка та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до довідки Червоноволоцької сільської ради № 466 від 26 серпня 2015 р., ОСОБА_2 на праві особистої власності належить житловий будинок в АДРЕСА_1, згідно запису в погосподарській книзі № 8 за 2011-2015 роки.
ОСОБА_3 дійсно зареєстрований в спірному будинку, що підтверджується довідкою Червоноволоцької сільської ради № 486 від 09 вересня 2015 р.
Актами, складеними комісією Червоноволоцької сільської ради від 21 серпня 2015 року, від 25 серпня 2015 року, від 27 серпня 2015 року підтверджується, що відповідач з серпня 2010 року не проживає в АДРЕСА_1, Лугинського району.
Відповідно до рішення Лугинського районного суду від 13 вересня 2011 року, шлюб ОСОБА_1 та ОСОБА_3 розірвано.
Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила, що ОСОБА_3 в будинку за адресою АДРЕСА_1 не проживає понад п"ять років, ніяких його речей в будинку не має. З 2010 року він жодного разу не відвідав сина - інваліда.
Відповідно до вимог ст.ст. 64, 156 ЖК України, члени сім"ї власника житлового будинку (квартири) користуються житловим приміщенням нарівні з власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування житлом.
Статтею 405 ЦК України встановлено, що член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до п. 10 постанови Пленуму ВСУ «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» N 2 від 12.04.85, у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
За таких обставин суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги, оскільки доведено наведеними доказами, що відповідач не являється членом сім"ї власника житлового будинку або співвласником спірного житла, ухиляється від його утримання та більше п"яти років без поважних причин не проживає в будинку, тобто втратив інтерес до спірного житла. Тому слід відповідача визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Так як позивач ОСОБА_2 сплатив судовий збір, то з відповідача ОСОБА_3 підлягає стягненню на користь позивача сплачений ним судовий збір в розмірі 487,20 грн.
Керуючись ст.ст. 64, 156, 163 ЖК України, ч. 2 ст. 405 ЦК України, N 2 від 12.04.85 постанови Пленуму ВСУ «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» та ст.ст. 10, 60, 88, 212, 215 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 487,20 грн. судового збору.
Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Житомирської області через Лугинський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто Лугинським районним судом за письмовою заявою, яка може бути подана відповідачем протягом 10 днів з дня отримання ним копії цього рішення.

Суддя К. Г. Бичківська