Справа № 439/1879/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 вересня 2015 року м. Броди

Бродівський районний суд Львівської області в складі головуючої судді Бородійчук О.І., з участю секретаря судового засідання Скорик І.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Броди Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування житловим приміщенням і усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

До Бродівського районного суду Львівської області звернувся ОСОБА_1 з позовною заявою, в якій просить встановити наступний порядок користування жилим приміщенням (квартирою) за адресою Львівська область м. Броди вул. Г. Храпая 7/1, виділивши йому житлову кімнату площею 15,8 м. кв., а відповідачці ОСОБА_2 і їх неповнолітній дочці житлові кімнати площею 12,3 м. кв. і 7,8 м. кв., а кухню, ванну кімнату, туалет, коридор залишити у загальному користуванні обох сторін; зобовязати відповідачку по справі ОСОБА_2 не чинити йому перешкод у користуванні жилою квартирою за адресою Львівська область м. Броди вул. Г. Храпая, 7/1.

В судовому засіданні позивач та його представник ОСОБА_3 позов підтримали, просять його задоволити.

Відповідач та її представник ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнали частково, згідні на те, щоб позивачу виділити у користування кімнату площею 12,3 м. кв.

Суд, взявши до уваги пояснення учасників судового засідання, перевіривши матеріали справи, зясувавши всі обставини у справі, перевіривши їх доказами, вважає, що позов слід задоволити частково.

Судом встановлено, не заперечується сторонами, підтверджується наявними у справі доказами, що 20 травня 2011 року Бродівським районним судом Львівської області було розірвано шлюб між позивачем по справі ОСОБА_1 і відповідачкою ОСОБА_2, а 10 січня 2013 року між сторонами цим же судом поділено спільне майно подружжя. У результаті цього розподілу позивачу та відповідачці належить по 1/2 частки житлової квартири АДРЕСА_1. Квартира складається з трьох житлових кімнат площами: 15,8 кв.м., 12,3 кв.м., 7,8 кв.м., кухні, ванної кімнати, туалету, коридору. В квартирі в даний час проживає відповідачка ОСОБА_2 з дочкою ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1.

З пояснень позивача вбачається, що на даний час відповідачка чинить йому перешкоди в користуванні квартирою. Вона не пускає його в квартиру, змінила замки у вхідних дверях. З цього приводу він звертався зі скаргою в Бродівський райвідділ міліції, однак йому розяснено його право звернутися із позовною заявою в суд. На підтвердження цього він суду представив лист Бродівського РА ГУ МВС України у Львівській області від 27.02.2014 року № 2442. Позивач стверджує, що він іншого нерухомого майна немає, тому має намір проживати в цій квартирі.

Представник відповідачки ОСОБА_4 в судовому засіданні зазначила, що відповідачка згідна на те, щоб виділити в користування позивачу кімнату 12,3 кв.м., дві інші кімнати залишити в користування їй та дочці ОСОБА_6, а кухню, ванну кімнату, туалет, коридор залишити в спільному користуванні.

Представник позивача ОСОБА_3 заперечує запропонований варіант поділу квартири представником відповідачки. Він просить суд врахувати, що кімната площею 15,8 кв.м. знаходиться поряд з входом в квартиру, а тому позивачу зручніше буде нею користуватись, не створюючи перешкод колишній дружині та дочці.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України і передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 358 ЦК України володіння, користування і розпорядження майном при спільній частковій власності здійснюється за згодою всіх учасників. Згідно ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», в спорах про поділ будинку в натурі, учасникам спільної часткової власності на нього може бути виділено відокремлену його частину, яка відповідає розміру їхніх часток у праві власності. Якщо виділ частки будинку в натурі не можливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У такому випадку окремі підсобні приміщення (кухня, коридор) можуть бути залишені у спільному користуванні учасників спільної часткової власності.

На думку суду вимоги позивача в частині виділення неповнолітній дочці ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_1 тієї чи іншої кімнати є безпідставними, так як не ґрунтуються на вимогах закону. Дитина може користуватися усією квартирою, яка належить її батькам. А порядок користування квартирою слід встановити лише між її батьками.

Відповідно не заслуговують уваги твердження представника відповідача ОСОБА_4 про те, що оскільки дитина має проблеми із зором, то їй слід виділити кімнату більшою площею.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, 150, 155 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити частково.

Встановити наступний порядок користування жилим приміщенням за адресою Львівська область м. Броди вул. Г. Храпая 7/1:

-виділити у користування ОСОБА_1 житлову кімнату площею 15,8 м. кв.;

-виділити у користування ОСОБА_2 житлові кімнати площею 12,3 м. кв. і 7,8 м. кв.;

-кухню, ванну кімнату, туалет, коридор залишити у загальному користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Зобовязати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкод у користуванні жилою квартирою за адресою Львівська область м. Броди вул. Г. Храпая, 7/1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Бродівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_7