Номер справи 623/3788/15-ц
Номер провадження 2/623/960/2015
УХВАЛА

іменем України

про призначення експертизи

02.10.2015 року м. Ізюм

Ізюмський міськрайонний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Бутенка В.М.

при секретарі судового засідання Костенко В.В.

судового розпорядника ОСОБА_1

за участю: позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізюмі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про реальний поділ житлового будинку, -

в с т а н о в и в:

У серпні 2015 року ОСОБА_2 звернувся до суду з вказаним позовом до ОСОБА_3 про реальний розподіл житлового будинку № 55 по вул. Маяковського в м. Ізюмі Харківської області, в якому просить:

- виділити ОСОБА_2 у користування на 1/2 частки домоволодіння «А-1», розташованого за адресою: м. Ізюм, Харківська область, вул. Маяковського, будинок № 55: житлову кімнату 1-1 площею 12,1 кв.м.; житлову кімнату 1-4 площею 12,5 кв.м.; кухню 1-5 площею 4,8 кв.м.; коридор 1-6 площею 4,1 кв.м.; прибудову під літ. «а» площею 10,9 кв.м.; ганок під літ. «а2» площею 2,2 кв.м.; з господарськими будівлями: 1/2 частку гаражу під літ. «В»; 1/2 частку сараю під літ «Г», 1/2 частину погребу під літ. «Б»;

- виділити ОСОБА_3 у користування на 1/2 частки домоволодіння «А-1», розташованого за адресою: м. Ізюм, Харківська область, вул. Маяковського, будинок № 55: житлову кімнату 1-2 площею 16,4 кв.м.; житлову кімнату 1-3 площею 8,2 кв.м.; кухню 1-8 площею 8,8 кв.м.; прибудова під літ. «а1» площею 10,3 кв.м.; з господарськими будівлями: 1/2 частку гаражу під літ. «В»; 1/2 частку сараю під літ. «Г», 1/2 частину погребу під літ. «Б».

Залишити у сумісному користуванні вбиральню під літ. «Д». Двір та земельну ділянку розділити порівну згідно ескізі виділити в користування по 1/2 частині земельній ділянці по фактичному користуванню.

Вказав, що відповідач, як співвласник, заважає йому у праві на виділ у натурі частки із майна, що є у спільні частковій власності, чим порушує його права власника, тому він звернувся з позовом до суду.

(а.с. 3-5)

Відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги не визнав, надав суду заперечення на позов, в якому пропонує свій варіант реального поділу вказаного житлового будинку з надвірними будівлями, а саме:

- виділити ОСОБА_3 у користування на 1/2 частки домоволодіння «А-1», розташованого за адресою: м. Ізюм, Харківська область, вул. Маяковського, будинок № 55: житлову кімнату 1-1 площею 12,1 кв.м.; житлову кімнату 1-4 площею 12,5 кв.м.; кухню 1-5 площею 4,8 кв.м.; коридор 1-6 площею 4,1 кв.м.; прибудову під літ. «а» площею 10,9 кв.м.; ганок під літ. «а2» площею 2,2 кв.м.; з господарськими будівлями: гараж під літ. «В»; 1/2 частину погребу під літ. «Б». Двір та земельна ділянка були розділенні як вказано на ескізі.

(а.с. 22-24)

У судовому засіданні позивач ОСОБА_2 заявив клопотання про призначення судової експертизи для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі будівництва.

Заслухавши думку позивача ОСОБА_2 щодо призначення судової будівельної експертизи, думку відповідача ОСОБА_3, який заперечував у призначенні експертизи, суд вважає за можливим призначити судово-технічну експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання у галузі будівництва.

Оскільки для проведення зазначеної судової експертизи потрібний значний термін часу, на час проведення судової експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 133, 143, 144, п.5 ст.202 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про реальний поділ житлового будинку судову експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання, із врахуванням варіантів позивача і відповідача:

1.Чи можливо з технічної точки зору виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності: житловий будинок і надвірні будівлі, розташований за адресою: Харківська область, місто Ізюм, вул. Маяковського, будинок № 55, - у відповідності до розміру частки кожного із співвласників (1/2)? Якщо виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності неможливий, то зазначити чому саме ?

2.Які варіанти виділу у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності співвласників: житловий будинок і надвірні будівлі, розташований за адресою: Харківська область, місто Ізюм, вул. Маяковського, будинок № 55, - з технічної точки зору можливі (надати всі можливі варіанти) ?

3.Якщо виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності: житловий будинок і надвірні будівлі, розташований за адресою: Харківська область, місто Ізюм, вул. Маяковського, будинок № 55, - з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити частки у власності ?

4.Якщо виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності: житловий будинок і надвірні будівлі, розташований за адресою: Харківська область, місто Ізюм, вул. Маяковського, будинок № 55, - неможливий, то надати варіанти користування спірним будинком, надвірними будівлями ?

5.Які конкретно роботи потрібно буде виконати по переобладнанню житлового будинку і які матеріальні витрати на це по кожному з наданих варіантів слід буде затратити, з ким слід узгодити ці переобладнання ?

6.Які можливі варіанти визнання порядку користування земельною ділянкою загальною площею 600 кв.м., згідно з частками у спільній частковій власності (1/2) і за фактичним користуванням ?

7.Які можливі варіанти виділу у натурі земельної ділянки загальною площею 600 кв.м., згідно з частками у спільній частковій власності (1/2) і за фактичним користуванням?

Проведення експертизи доручити експертам ХНДІСЕ ім. Засл. проф. ОСОБА_4 МЮУ, попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_2, розяснити йому положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Для проведення експертизи надати експертам копію ухвали, матеріали цивільної справи №623/3788/15-ц.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали, а неприсутніми сторонами в 5-денний строк з дня отримання копії ухвали, апеляційної скарги до Апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд Харківської області.

Головуючий: суддя -