01.10.2015 Справа № 469/850/15-ц
З а о ч н е р і ш е н н я
і м е н е м У к р а ї н и
01 жовтня 2015 року Березанський районний суд Миколаївської області у складі: головуючої : - судді Гапоненко Н.О.,
при секретарі: - Потриваєвій М.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Березанка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5, третя особа без самостійних вимог Березанський районний сектор УДМС у Миколаївській області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-
Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 28.07.2015 року звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просили визнати відповідачів такими, що втратили право на користування квартирою АДРЕСА_2 у зв'язку з відсутністю за цією адресою понад один рік.
В обгрунтування своїх вимог позивачі посилались на те, що вони 08 жовтня 2013 року придбали у відповідачів вказану квартиру за нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу. Відповідачі зобов'язались знятись з реєстраційного обліку та звільнити квартиру до 20.10.2013 року, фактично вони не проживають у вказаній квартири з 08.10.2013 року, проте з реєстраційного обліку не знялись.
У судове засідання позивачі не з"явились, надали письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності та підтримання позовних вимог.
Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у судове засідання двічі не з"явилися та не повідомили причини неявки, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Представник третьої особи без самостійних вимог надав заяву про розгляд справи без його участі.
Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з таких підстав.
Судом встановлено, що позивачами 08 жовтня 2013 року укладено договір купівлі-продажу квартири, відповідно до якого ОСОБА_4 та ОСОБА_5 продали, а ОСОБА_2 та ОСОБА_3 купили 2-х кімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 49 кв.м. Вказаний договір купівлі-продажу засвідчений приватним нотаріусом Березанського району нотаріального округу в Миколаївській області Мартинюком П.М. та зареєстровано в реєстрі за № 613.
У даній квартирі зареєстровані відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5, проте не проживають за місцем реєстрації з 08 жовтня 2013 року.
Зазначені обставини підтверджені договором купівлі-продажу квартири (а.с.12-14), витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.15-16), довідками Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області (а.с.16-18), актом про непроживання (а.с.19).
Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
На підставі ст.72 ЖК України особа може бути визнана судом такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені строки.
Зважаючи, що відповідачі з 08 жовтня 2013 року не проживають за місцем реєстрації, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі ст.88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачів на користь позивачів сплачені ними судові витрати.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-225 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5, третя особа без самостійних вимог Березанський районний сектор УДМС у Миколаївській області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 в рахунок сплаченого судового збору 60,90 грн.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 в рахунок сплаченого судового збору 60.90 грн.
Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2 в рахунок сплаченого судового збору 60.90 грн.
Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3 в рахунок сплаченого судового збору 60.90 грн.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Миколаївської області через Березанський районний суд в десятиденний строк з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подавати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення воно може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.

Суддя