29.10.2015 Провадження по справі № 2/380/455/15
Справа № 380/1476/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 жовтня 2015 року Тетіївський районний суд, Київської області в складі :

головуючого судді : Архангельського А.М.

при секретарі : Столярчук В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тетієві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права користуватися житловим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_1 (далі Позивач) звернувся до суду з позовом в якому просить визнати ОСОБА_2 (далі Відповідач) такою, що втратила право користуватися квартирою у належному йому на праві власності житловому будинку №13 по провул. Островського в м. Тетієві Київської області.

Позовні вимоги мотивує тим, що він на підставі договору купівлі-продажу став з 15.09.2015 року власником вищевказаного житлового будинку. Після оформлення виявилося, що в будинку зареєстрована Відповідач, яка відмовилася добровільно знятися з реєстрації.

Позивач вважає, що Відповідач своєю бездіяльністю порушує його конституційні права власника.

В силу цих обставин він змушений витрачувати зайві кошти на оплату використання газу та не може розпорядиться будинком на свій розсуд.

В судове засідання представник позивача адвокат ОСОБА_3 не прибув, але в заяві просить справу слухати в його відсутності .

Відповідач в судове засідання не прибула, про день слухання справи повідомлялася належним чином.

Відповідно до положень ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку №13 по провул. Островського в м. Тетієві Київської області.

В даному житловому будинку окрім Позивача, зареєстрована Відповідач, яка постійно в будинку не проживає, з 2011 року, Позивач в власному будинку її не бачив. В даний час Відповідач проживає в іншому місці, про те не знялася з реєстрації в будинку. Добровільно відповідач виписатися з будинку не бажає, чим перешкоджає Позивачу користуватися своєю власністю.

Встановлені судом факти обєктивно підтверджуються: обставинами викладеними в позовній заяві, копією договору купівлі-продажі від 15.09.2015 року та витягом з державного реєстру (а.с.4-6), випискою з будинкової книги будинку №13 по провул. Островського в м. Тетієві та довідки №4268 від 16.09.2015 року (7-11).

Аналізуючи установлені обставини суд приходить до слідуючого висновку.

Так, відповідно до ч. 2 ст.405 ЦК України, ст. 71 ЖК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї власника без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як встановлено в судовому засідання Відповідач не проживає без поважних причин в будинку №13 по провул. Островського в м. Тетієві Київської області, який належить Позивачці з 2011 року, тобто більше року, що є підставою для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст., 212-215,218, 294 ЦПК України, 409 ЦК України, ст..71 ЖК України,суд

вирішив :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права користуватися житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право на користування житловим приміщенням №13,по провул. Островського в м. Тетієві Київської області, який належить на праві приватної власності ОСОБА_1

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: ОСОБА_4