Справа № 346/4014/15-ц
Провадження № 2/346/1648/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2015 року м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області у складі:

Головуючого судді: Обідняк В.Д.

секретаря: Вербіщук О.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Коломия цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Коломийської міської ради, Управління Держземагенства у Коломийському районі про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з даним позовом, в якому зазначила, що 05 травня 2006 року згідно договору купівлі-продажу № Д-462 купила у відповідачки ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 0, 0846 га. за кадастровим номером 110010002, яка знаходиться за адресою м. Коломия, вул. І.Франка та у

2008 році отримала на вказану земельну ділянку Державний акт на право власності серії ЯД № 836267.

Однак, пізніше стало відомо, що на вказану земельну ділянку ОСОБА_2 25 листопада 2009 року виданий ще один Державний акт на право власності на земельну ділянку.

Вважає, що Державний акт виданий відповідачці помилково, вже після відчуження земельної ділянки, оскільки договір купівлі-продажу земельної ділянки від 05.05.2006 року та виданий їй державний акт на право власності не земельну ділянку ніким не оспорювались і є чинними на даний час. Крім того, підставою його видачі зазначено договір купівлі-продажу від 26.06.2001 року № Д-1201, на підставі якого 02.11.2005 року ОСОБА_2 вже був виданий Державний акт на право власності на землю серії ІФ № 091552 .

Оскільки факт повторної видачі державного акту на земельну ділянку порушує право власності позивачки на вказану земельну ділянку та можливість вільно розпоряджатись нею, як її законним власником, просить суд визнати недійсним виданий повторно 25 листопада 2009 року Державний акт на земельну ділянку серії ЯД № 807286, згідно якого спірна земельна ділянка передана у власність відповідачці ОСОБА_2

Позивачка в судове засідання не з'явилась, її представник подала до суду заяву в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити, а справу розглянути в її відстуності.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, її представник подала до суду заяву в якій зазначила, що з позовними вимогами ознайомлена та не заперечує щодо їх задоволення, а справу просить розглянути в її відстуності.

Представник Коломийської міської ради в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву в якій зазначила, що з позовними вимогами ознайомлена та не заперечує щодо їх задоволення, а справу просить розглянути в її відстуності.

Представник Управління Держгеокадастру у Коломийському районі в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву в якій зазначила, що справу розглянути в відстності представника.

Суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

В пункті 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 р. «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» (з відповідними змінами та доповненнями) зазначено, що захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється згідно з ч. 3 ст. 152 ЗК України шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів захисту (ст. 16 ЦК України).

Судом встановлено, що 05 травня 2006 року згідно договору купівлі-продажу № Д-462 позивачка ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 0, 0846 га. за кадастровим номером 110010002, яка знаходиться за адресою м. Коломия, вул. І.Франка, 167.

09 січня 2008 році ОСОБА_1 на підставі вищезазначеного договору купівлі-продажу

отримала на вказану земельну ділянку Державний акт на право власності серії ЯД № 836267, який зареєстрований Коломийським міським відділом земельних ресурсів в ОСОБА_1 записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 05.

Однак, в липні 2015 року стало відомо, що на придбану позивачкою земельну ділянку, 25 листопада 2009 року виданий ще один Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 807286, який зареєстрований в ОСОБА_1 записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 694.

Державний акт виданий відповідачці помилково, вже після відчуження земельної ділянки, оскільки договір купівлі-продажу земельної ділянки від 05.05.2006 року та виданий ОСОБА_1 Державний акт на право власності не земельну ділянку ніким не оспорювались і є чинними на даний час. Крім того, підставою повторної видачі ОСОБА_2 Державного акту зазначено договір купівлі-продажу від 26.06.2001 року № Д-1201, на підставі якого 02.11.2005 року ОСОБА_2 вже був виданий один Державний акт на право власності на землю серії ІФ № 091552.Оскільки факт повторної видачі Державного акту на земельну ділянку порушує право власності позивачки на вказану земельну ділянку та можливість вільно розпоряджатись нею, як її законним власником, виданий повторно ОСОБА_2 25 листопада 2009 року Державний акт на земельну ділянку серії ЯД № 807286, згідно якого спірна земельна ділянка передана їй у власність є недійсним.

Встановлене судом підтверджується копією Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІФ № 091552, копією договору купівлі-продажу земельної ділянки від 05.05.2006 року, копією Деражвного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 836267, копією Державного акту на право власності на земельну ділянку

На підставі ст.ст.116,125,152,155,158 Земельного Кодексу України, Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року № 7 „Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" та керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовльнити повністю.

Визнати недійсним виданий 25 листопада 2009 року ОСОБА_2 Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 807286, зареєстрований в ОСОБА_1 записів ресєтрації державних актів на право власності на землю за № 94, площею 0,0846 га, що знаходиться за адресою м.Коломия, вул. І.Франка,167.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області, протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Обідняк В. Д.