"19" січня 2015 р. Справа № 363/4831/14-ц
У Х В А Л А

19 січня 2015 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді - Скарлат О.І.

при секретарі - Смілянець І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Вишгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя,

В С Т А Н О В И В:

В листопаді 2014 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя, а саме квартири АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,0636 га, яка знаходиться в садовому товаристві «Тарсівець» на території Новосілківської сільської ради Вишгородського району Київської області.

В судовому засіданні на обговорення учасників судового процесу судом було поставлено питання щодо передання даної цивільної справи на розгляд Галицького районного суду м.Львова у звязку з тим, що основна частина майна, яка підлягає поділу , а саме квартира знаходиться у Галицькому районі м.Львова.

Представник позивача заперечував проти передачі справи до іншого суду, оскільки вважає , що на земельній ділянці є самочинне будівництво, що є більшою основною частиною за грошовою ознакою.

Відповідач в судове засідання не зявилася, повідомлена належним чином , надала суду нотаріально засвідчену заяву про визнання позову та розгляд даної справи без її участі.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч.1 ст.114 ЦПК України, позови з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Тобто, зазначена норма встановлює виключну підсудність при виникненні спору щодо нерухомого майна.

Місце знаходження нерухомого майна - це його адреса, зазначена у правовстановлюючих документах або інших документах, на підставі якого це майно виникло. Якщо право власності на це майно зареєстроване, то місцем знаходження є адреса, зазначена у витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно.

Якщо нерухоме майно розташоване на території декількох адміністративно-територіальних одиниць, то підсудність визначається місцезнаходженням його основної частини. Зазначена норма стосується єдиного об'єкта нерухомості. Основною частиною, є найбільша за площею частина нерухомого майна, оскільки лише ця ознака має об'єктивне значення, основна частина визначається за їх грошовою оцінкою та господарським призначенням.

З матеріалів справи вбачається, що грошова оцінка квартири, що знаходиться АДРЕСА_2 складає 555500,00 грн. згідно договору купівлі-продажу від 04.04.2006 року. Вартість спірної земельної ділянки , яка знаходиться в садовому товаристві «Тарсівець» на території Новосілківської сільської ради Вишгородського району Київської області складає 1500 грн. згідно договору купівлі-продажу від 12.06.2000 року . Інших документів, щодо визначення оцінки спірного майна сторонами суду не надано.

Відповідно до вимог п.2 ч.1 ст.16 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншого суду, якщо після відкриття провадження у справі і до початку судового розгляду виявилось, що заяву було прийнято з порушенням правил підсудності.

Відповідно до вимог ч.1 ст.173 ЦПК України розгляд справи по суті розпочинається доповіддю головуючого про зміст позовних вимог.

Оскільки розгляд по даній справі по суті не розпочався, а основна частина спірного нерухомого майна за грошовою оцінкою знаходиться в Галицькому районі м.Львова, що територіально не підсудна Вишгородському районному суду, суд приходить до висновку про необхідність направлення справи до суду яким є Галицький районний суд м.Львова.

На підставі викладеного та керуючись ст.114, 116, 173 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя передати на розгляд до Галицького районного суду м.Львова.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя О.І.Скарлат