Справа № 288/922/15-ц
Провадження № 2/288/463/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2015 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

за участю секретаря судового засідання - Франчук Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Парипської сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (далі Позивачі) звернулися до суду з позовом до Парипської сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі - Відповідач) про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, в якому вказує, що 21 жовтня 2014 року помер їх батько ОСОБА_3.

Після смерті батька, відкрилась спадщина до складу якої ввійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований у селі Парипси, Попільнянського району Житомирської області по вулиці Шевченка, 159.

Спадщину після смерті батька Позивачі прийняли.

Позивачі зазначають, що крім них, спадкоємцем померлого є їхня мама - ОСОБА_4, проте вона відмовилась від прийняття спадщини, яка залишилась після смерті свого чоловіка, а також від майна, яке придбане нею спільно з померлим під час шлюбу та не буде отримувати свідоцтво про право власності на частку у спільному майні подружжя.

Житловий будинок, який ввійшов до складу спадкового майна та розташований за вищевказаною адресою, належав померлому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 21 лютого 2008 року ОСОБА_5, державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори за реєстром № 701.

Проте, за життя, померлий не здійснив реєстрацію права власності на вказаний будинок на своє ім'я, так як відповідно до частини першої статті 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статтею 334 того ж кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний вище житловий будинок, Позивачі звернулися до нотаріуса, проте, отримали відмову, через відсутність реєстрації права власності на житловий будинок.

На даний час Позивачі не мають можливості здійснити оформлення права власності на будинок за померлим, так як відповідно до положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, не передбачено вчинення дій відносно померлих громадян, тому що відповідно до частини четвертої статті 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється в момент її смерті.

Позивачі просять визнати за ними право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами після смерті батька.

Позивачі в судове засідання не зявилися в позовній заяві просили справу слухати у їх відсутність.

Представник Відповідача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати у його відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії Свідоцтва про смерть серії І-ТП № 250123 виданого виконавчим комітетом Парипської сільської ради Попільнянського району Житомирської області ОСОБА_3 помер 21 жовтня 2014 року (актовий запис № 18).

Відповідно до копії запису акту про шлюб № 23 від 08 листопада 1959 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_6 одружилися, після одруження прізвище дружини змінено на «Зуз».

Відповідно до копії Свідоцтв про народження серії ІІІ - УР № 425227 та серії І -ТП № 258904 ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 їх батьками зазначені ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

01 квітня 1982 року ОСОБА_7 зареєструвала шлюб з ОСОБА_8, після державної реєстрації шлюбу дружина змінила прізвище на «Макаренко», що підтверджується копією Свідоцтва про укладення шлюбу серії І -ТП № 435806, зареєстрованого Парипською сільською радою Попільнянського району Житомирської області (актовий запис № 5).

Судом встановлено, що спадкоємцем майна ОСОБА_9 є її син ОСОБА_3. Спадкове майно складається з житлового будинку, що знаходиться в с. Парипси во вулиці Шевченка, 159, Попільнянського району Житомирької області на приватизованій земельній ділянці розміром 0,95 га згідно рішення чотирнадцятої сесії ХХ1 скликання від 30 грудня 1993 року і належавв померлій на підставі свідоцтва про право власності від 06 березня 2006 року виданого виконавчим комітетом Парипської сільської ради, що підтверджується копією Свідоцтва про право на спадщину від 21 лютого 2008 року.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженець ІНФОРМАЦІЯ_4, який помер 21 жовтня 2014 року до дня смерті постійно проживав та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, разом з дружиною ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, що підтверджуються копією довідки виданої Парипською сільською радою Попільнянського району Житомирської області від 03 листопада 2014 року № 536.

Відповідно до довідки № 1342 виданої КП «Беричівське міжміське бюро технічної інвентаризації» 10 листопада 2014 року житловий будинок у селі Парипси, Попільнянського району Житомирської області, по вулиці Шевченка, 159, належить по праву приватної власності ОСОБА_9 на підставі свідоцтва про право власності від 06 березня 2006 року виданого виконавчим комітетом Парипської сільської ради. Загальна площа будинку складає 46, 2 м. кв., житлова площа будинку складає 23,9 м. кв.. Крім того на земельній ділянці розташовано: погріб «Б». Інвентаризаційна справа № 352, книга № 30, р № 3354.

Відповідно до копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 159 по вулиці Шевченка в с. Парипси, виготовленого станом на 27 серпня 2006 року, інвентаризаційна вартість житлового будинку, допоміжних будівель та споруд становить 11011 (одинадцять тисяч одинадцять) гривень.

Як вбачається з листа приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області від 09 липня 2015 року № 690/02-14, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено в видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с. Парипси, вул. Шевченка, 159, після смерті батька ОСОБА_3.

Позивачам нотаріус роз'яснив, що відповідно до п.п.4.15, п.4, 4.1, глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року за № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку (п.п.4.18, п.4, ч.1, глави 10 вказаного Порядку ).

Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняли його діти: ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Дружина померлого ОСОБА_4 відмовилась від прийняття спадщини, а також не претендує на майно, яке придбане в період зареєстрованого шлюба та свідоцтво про право власності на частку у спільному майні подружжя отримувати не буде, про що свідчить її письмова заява посвідчена нотаріусом 05 листопада 2014 року, що підтверджується довідкою приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області від 09 липня 2015 року № 692/02-14.

Відповідно до копії Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 05 листопада 2014 року № 38812408, в Спадковому реєстрі зареєстровано спадкову справу № 107-2014, спадкодавцем якої значиться ОСОБА_3.

У відповідності з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», на момент завершення будівництва, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно з пунктом 1 роз'яснень постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» спадкові відносини регулюються Цивільним кодексом України, законами України від 02 вересня 1993 року «Про нотаріат», іншими законами, а також прийнятими відповідно до них підзаконними нормативно-правовими актами.

Згідно статті 1261 Цивільного кодексу України Позивачі являються спадкоємцем першої черги за законом.

Відповідно до частини п'ятої статті 1268 Цивільного кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Відповідно до вимог частини другої статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) та державної реєстрації.

Частиною першою статті 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статтею 334 того ж кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації, відповідно до закону.

Відповідно до приписів статті 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за Позивачами, право власності, в порядку спадкування за законом, після смерті батька на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; статтями 182,331,334,392,1220-1223,1258,1261,1267-1270,1297 ЦК України; статтями 3, 10, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України, Законом України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд,

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2, право власності, в рівних частках за кожним, в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_3, який помер 21 жовтня 2014 року, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: село Парипси, Попільнянського району Житомирської області, по вулиці Шевченка, будинок 159.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_10