Справа № 346/4249/15-ц
Провадження № 2/346/1745/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2015 року м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд

Івано-Франківської області

в складі : головуючого судді П'ятковського В.І.,

секретаря Реви М.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Коломиї справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, про визнання права забудовника на спадкове майно: незавершений будівництвом будинок, господарські будівлі і споруди,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка, звернувшись до суду з даним позовом, посилається на те, що після смерті чоловіка відкрилася спадщина за законом на його майно, що складається, у тому числі, із земельної ділянки та незавершеного будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд, що у м. Коломия, вул. Міцкевича, 104, Івано-Франківської області.

Крім неї спадкоємцями першої черги на вказану спадщину є її та померлого дочки, відповідачки по справі, які на спадкове майно не претендують.

Звернувшись до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини оформила спадщину на приватизовану земельну ділянку для індивідуального будівництва, що знаходиться за вищезазначеною адресою. З приводу незавершеного будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд отримала відмову через відсутність правовстановлювального документа, який підтверджує право власності спадкодавця на житловий будинок, та тим, що право власності на нього не зареєстровано.

Просить суд, у звязку із виниклими обставинами, визнати за нею права забудовника на вказане незавершене будівництво будинку та господарських споруд в порядку спадкування.

У судове засідання сторони не з»явилися, натомість їх представники подали до суду заяви згідно яких позовні вимоги просять задоволити, а розгляд справи проводити без їх участі.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд вважає заявлені вимоги обґрунтованими, а тому підлягаючими задоволенню виходячи із наступного.

Судом встановлено, що 25 січня 2007 року помер чоловік позивачки ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-НМ № 041564 від 26 січня 2007 року, виданим відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Коломия Коломийського міськрайонного управління юстиції Івано-Франківської області.

У спадкову масу ввійшли, в тому числі, земельна ділянка та незавершене будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд, що у м. Коломия, вул. Міцкевича, 104, Івано-Франківської області.

Спадкоємцями за законом на майно померлого є сторони по справі.

З свідоцтва про право на спадщину за законом від 04 вересня 2015 року, виданого Коломийською міською державною нотаріальною конторою в порядку ст. 1261 ЦК України, видно, що позивачка оформила спадщину на приватизовану земельну ділянку для індивідуального будівництва, що знаходиться в м. Коломиї по вул. Міцкевича,104, Івано-Франківської області, загальною площею 0,060 га, що належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ІФ № 030050, виданого Коломийською міською радою 15 січня 1996 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 5822, кадастровий № :23:008:0044, в тому числі з урахуванням двох третіх часток спадщини від якої відмовилися дочки померлого ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Із постанови державного нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04 вересня 2015 року видно, що позивачка мала намір оформити спадщину також на незавершене будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд, що у м. Коломия, вул. Міцкевича, 104, Івано-Франківської області, однак їй було відмовлено через відсутність правовстановлювального документа, який підтверджує право власності спадкодавця на житловий будинок, та тим, що право власності на нього не зареєстровано.

Так, із виписки з інвентаризаційних матеріалів Коломийського МБТІ від 18 серпня 2015 року № 53746 видно, що згідно з архівними даними станом на 31 грудня 2012 року в Коломийському МБТІ право власності на незавершене будівництво вищезазначеного будинковолодіння не зареєстроване.

Дане майно належало померлому згідно з даними договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки під будівництво від 16 червня 1988 року, посвідченого Державною нотаріальною конторою, та даними будівельного паспорта від 1988 року.

Згідно з даними технічного паспорта виготовленого ОКП Коломийського МБТІ від 31 серпня 2015 року на земельній ділянці по вул. Міцкевича, 104 розміщено незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 11%, літня кухня літ. Б, гараж літ. В, ворота літ. №1, №2, огорожа літ. №3 , хвіртка літ.№4, колодязь літ. №5. Згідно висновку про вартість майна від 09 липня 2015 року вартість цього незавершеного будівництва з господарськими будівлями та спорудами становить 36 355 гривень.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Пункт 1 ч.2 ст. 16 ЦК України передбачає, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно п. 11 ст. 346 ЦК України право власності припиняється з моменту смерті власника, а ч. 2 ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В силу ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

У ч.1 ст. 1220 ЦК України зазначено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Ст. 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого стеттею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

П. 5 ст. 1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до вимог ст. 331 ЦК України право власності на обєкт нерухомого майна виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна ) та після здачі його в експлуатацію і державної реєстрації права власності на це майно.

Ст. 1218 ЦК України та положення інформаційного листа ВССУ за № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», вказують, що за спадкоємцем може бути визнано майнові права забудовника, як такі, що входять до складу спадщини.

Виходячи з того, що позивачка являється спадкоємицею за законом після смерті чоловіка та вступила в управління спадковим майном проживаючи разом із померлим, однак через відсутність правовстановлюючого документа не взмозі оформити спадщину, а інші спадкоємці за законом - відповідачки по справі, на спадкове майно не претендують, то суд вважає за можливе, шляхом задоволення позову, визнати за нею права забудовника на спадкове майно.

На підставі наведеного та ст.ст. 15, 16, 328, 331, 346, 392, 1218, 1220, 1261,1268 ЦК України та керуючись ст.ст. 197, 213, 215, 223, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, права забудовника незавершеного будівництвом будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: м. Коломия, вул. Міцкевича, 104, Івано-Франківської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії.

Суддя П'ятковський В. І.