Провадження № 2/235/3119/15
Єдиний унікальний номер № 235/6775/15-ц
5 жовтня 2015 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області
в складі : головуючого - судді Токарєва А.Г.
при секретарі - Ященко А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Красноармійську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє в своїх інтересах та в інтересах своїх неповнолітніх дітей: ОСОБА_4 та ОСОБА_5, про захист права приватної власності та визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням та зняття їх з реєстрації у жилому приміщенні,-
18.08.2015 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє в своїх інтересах та в інтересах своїх неповнолітніх дітей: ОСОБА_4 та ОСОБА_5, про захист права приватної власності та визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням та зняття їх з реєстрації у жилому приміщенні, зазначивши на підтвердження своїх позовних вимог, що 1/2 частина житлового будинку, розташованого за адресою: Донецька область, Марїнський район, м.Курахове, вул.Миру, 43, на лежить їй та третій особі ОСОБА_6 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 15 липня 2010 року.
Позивачка зазначає, що у вищевказаному будинку зареєстровані: вона, ОСОБА_1, її чоловік ОСОБА_6, їх неповнолітні діти: ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2. Крім вищевказаних осіб у будинку зареєстровані, але не проживають, відповідачі ОСОБА_2 ОСОБА_9, ОСОБА_3 та її неповнолітні діти: ОСОБА_4, 20.01.1998 року наодження, та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3. Відповідачі були зареєстровані у будинку як члени сімї колишнього власника 1/2 частини будинку.
З 2010 року відповідачі житловою площею у належній позивачці частині будинку не користуються, що підтверджується актом депутата міської ради. Позивачка вказує, що з нею і її чоловіком, як з власниками частини будинку відповідачі ніяких угод про користування житловим приміщенням у будинку не укладали.
Реєстрація відповідачів у будинку суттєво порушує інтереси позивачки як власника будинку, оскільки вона не має можливості реалізувати свої права власника на розпорядження своїм майном.
На підставі вищевказаного, позивачка просить суд захистити її право власності і визнати відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 та її неповнолітніх дітей ОСОБА_4 і ОСОБА_5 такими, що втратили право користування жилим приміщенням у будинку, що розташований за адресою: Донецька область, Марїнський район, м.Курахове, вул.Миру, 43, та зняти їх з реєстрації у вищевказаному будинку, а також стягнути сплачені судові витрати, що складаються з: витрати на правову допомогу - 400, грн.., участь адвоката у розгляді справи 500,00 грн., витрати по сплаті судового збору - 243,60 грн., витрати по сплаті оголошення у газеті «Урядовий курєр» - 630,00 грн.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, за участю її представника ОСОБА_10, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити (а.с.49).
Представник позивача ОСОБА_10 в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с.40).
Відповідачі в судове засідання не зявились по невідомій суду причині, про день та час слухання справи повідомлені належним чином через оголошення в пресі (а.с.46) у відповідності до розяснення Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ №10-1437/0/4-14 від 13.10.2014 року, заяву про розгляд справи у їх відсутність не надали, тому суд, зі згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Третя особа ОСОБА_6 в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити (а.с.50).
Представник третьої особи органу опіки та піклування виконкому Курахівської міської ради в судове засідання не зявився по невідомій суду причині, про дату та час слухання справи повідомлені належним чином (а.с.39).
Дослідивши докази по справі у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.
Встановлено, що житловий будинок розташований за адресою: Донецька область, Марїнський район, м.Курахове, вул.Миру, 43, належить позивачці ОСОБА_1 1/2 частина, та третій особі ОСОБА_6 1/2 частини, на підставі договору купівлі-продажу, засвідченого 15.07.2010 року приватним нотаріусом Марїнського районного округу за реєстровим номером №756 (а.с.3-5).
ОСОБА_11 довідки про склад сімї або зареєстрованих осіб у житловому будинку, виданої виконавчим комітетом Курахівської міської ради від 31.07.2015 року №1372/02-18, у вищевказаному будинку зареєстровані: позивачка ОСОБА_1, її чоловік - ОСОБА_6, їх неповнолітні діти: ОСОБА_7, ОСОБА_8, а також їх підопічні: ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14 (а.с.13).
З матеріалів справи вбачається, що колишнім власником житлового будинку №43 по вул.Миру в м.Курахове Марїнського району Донецької області був ОСОБА_15, який був зареєстрований у вищевказаному будинку з 15.09.1978 року. Крім нього, за зазначеною адресою були зареєстровані члени його сімї, а саме: ОСОБА_2, ОСОБА_3 та її неповнолітні діти: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.12).
Відповідно до ОСОБА_15 від 16.07.2015 року, складеного депутатом Курахівської міської ради ОСОБА_16, зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, за даною адресою не проживають з 2010 року (а.с.14).
Відповідно до ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1 і п.5 ч.3 і ч.4 ст. 71 ЖК України.
Відповідно до ст.71 ч.1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї без поважних причин за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
ОСОБА_11 п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від.12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування Житлового кодексу України» у справах пор визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст..71 ЖК), необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сімї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Встановлено, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє в своїх інтересах та в інтересах своїх неповнолітніх дітей: ОСОБА_4 та ОСОБА_5, не користуються вищезазначеним будинком без поважних на те причин, не виявляють бажання проживати у даному будинку. Таким чином, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє в своїх інтересах та в інтересах своїх неповнолітніх дітей: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням підлягають задоволенню.
В той же час не підлягають задоволенню позовні вимоги про зняття відповідачів з реєстраційного обліку, оскільки зняття з реєстрації місця проживання в житлових приміщеннях колишніх членів сім'ї їх власника або інших осіб відповідно до Закону України від 11.12.2003 року № 1382-ІV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» належить до компетенції органів реєстрації місця проживання та місця перебування осіб.
ОСОБА_11 зі ст..7 цього Закону (у редакції Закону від 05 липня 2012 року № 5088-VI) цими органами зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням.
Це означає, що належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред'явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами.
Така позиція підтверджується висновками Верховного суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11.
Таким чином, позовні вимоги щодо зняття відповідачів з реєстрації у жилому приміщенні за адресою: Донецька область, Марїнський район, м.Курахове, вул.Миру, 43, задоволенню не підлягають.
Що стосується позовних вимог ОСОБА_1 щодо стягнення з відповідачів витрат за отримання правової допомоги у розмірі 400.00 грн. суд встановив наступне.
Відповідно до вимог ст. 84 ЦПК України витрати, пов'язані з оплатою правової допомоги адвоката, несуть сторони, крім випадків надання безоплатної правової допомоги. Граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу встановлюється законом.
Витрати на правову допомогу - це витрати сторін, які вони несуть у зв'язку із оплатою допомоги адвоката, який бере участь у справі. Склад та розмір витрат, пов'язаних з оплатою правової допомоги, належить до предмета доказування у справі. На підтвердження цих обставин суду слід надавати договір про надання правової допомоги, документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов'язаних із наданням правової допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордера, платіжне доручення з відміткою банку, касові чеки). При цьому недопустимими є документи, які не відповідають встановленим вимогам, наприклад особисті розписки адвоката про одержання авансу. Витрати на правову допомогу відшкодовуються лише у тому випадку, якщо правова допомога реально надавалася у справі тими особами, які одержали за це оплату.
З матеріалів справи вбачається, що між позивачкою та адвокатом ОСОБА_10 11.07.2015 року укладено договір про надання правової допомоги (а.с.21). ОСОБА_11 виконаних робіт №05-ц/п-15 від 14.08.2015 року (а.с.20), ОСОБА_1 сплатила 400,00 грн. за отримання юридичних послуг, які складаються з: консультація з питань житлового права та цивільного процесу 1 година 50,00 грн., вивчення документів, наданих позивачем 1 година 50,00 грн., складання позовної заяви 3 години 300,00 грн. (а.с.20). За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги щодо стягнення з відповідача витрат за отримання правової допомоги у розмірі 400.00 грн. підлягають задоволенню.
Щодо стягнення витрат за участь адвоката у розгляді справи у розмірі 500,00 грн., суд вважає, що у задоволенні даних вимог необхідно відмовити, оскільки розгляд справи проводився без участі представника позивача, про що свідчить заява ОСОБА_10 про розгляд справи без його участі (а.с.40).
Крім того, відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають солідарному стягненню судові витрати щодо сплати судового збору у розмірі 243,60 грн. (а.с.1), а також витрати по оплаті оголошення в газеті «Урядовий кур'єр» - 630,00 грн. (а..с.47,48).
На підставі викладеного, керуючись ст..ст. 9,71,72 ЖК України, ст..ст. 10, 11,88, 209,212, 214- 215,224-226 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє в своїх інтересах та в інтересах своїх неповнолітніх дітей: ОСОБА_4 та ОСОБА_5, про захист права приватної власності та визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням та зняття їх з реєстрації у жилому приміщенні задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 та її неповнолітніх дітей ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування жилим приміщенням у будинку, що розташований за адресою: Донецька область, Марїнський район, м.Курахове, вул.Миру, 43.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_8, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, судові витрати, понесені позивачем: судовий збір у розмірі 243,60 грн., витрати за отримання правової допомоги у розмірі 400,00 грн., витрати по оплаті оголошення в газеті «Урядовий кур'єр» - 630,00 грн.
В задоволенні іншої частини позовних вимог ОСОБА_1 відмовити.
Це рішення набирає законної сили, якщо його не буде оскаржено в строк, передбачений для оскарження останнього.
На рішення протягом десяти днів з його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії. Суддя Токарєв А.Г.