Справа № 530/1092/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

01.10.2015 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого - судді Водолаги А.В., розглянувши у судовому засіданні в місті Зіньків Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог Удовиченківська сільська рада Зіньківського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок,-

в с т а н о в и в:

13 липня 2015 року ОСОБА_1 звернулась в Зіньківський районний суд Полтавської області з зазначеним позовом. Позовні вимоги мотивувала тим, що вона є співвласником житлового будинку набутого у шлюбі з ОСОБА_3. Після його смерті вона залишилися єдиним власником житлового будинку, але не може оформити свої права на нього по причині належності житлового будинку до суспільної групи господарств колгоспний двір та відсутності правовстановлюючого документа .

В судове засідання сторони не прибули, від них надійшли заяви в яких, позивач ОСОБА_1, позов підтримала в повному обсязі, а відповідач, ОСОБА_2, визнала позов. Сторони та третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача, Удовиченківська сільська рада Зіньківського району Полтавської області, просять суд розглядати справу за їх відсутності.

Суд вирішив за можливе розглянути справу за відсутності сторін та представника третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача, на підставі наявних у справі доказів, з урахуванням норм ст.197, ст.174 ЦПК України.

Суд, прийнявши до уваги письмові заяви сторін, клопотання третьої особи, вивчивши та проаналізувавши матеріали цивільної справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок, підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, позивач ОСОБА_1 з 15 січня 1956 року і по день смерті, 07 липня 2011 року, ОСОБА_3, перебувала з ним у шлюбі, який зареєстровано у Виконавчому комітеті Удовиченківської сільської ради згідно актового запису №04.

У період 1970 1990 р. р. ОСОБА_1 та ОСОБА_3 за особисті грошові кошти та власною працею збудували домогосподарство в селі Косяки Зіньківського району Полтавської області на земельній ділянці відведеної для будівництва житлового будинку та господарських будівель і споруд.

Згідно записів погосподарської книги №4, особового рахунку №267 будинковолодіння в с.Косяки по вул.. Садова, 22 Зіньківського району Полтавської області відносилося до суспільної групи господарств колгоспний двір. Станом на 01.07.1990 року його членами були: ОСОБА_3 голова двору; ОСОБА_1 та ОСОБА_4 члени колгоспного двору. ОСОБА_4 помер 19.09.2004 року. Спадщину після його смерті прийняла дружина, ОСОБА_2.

07 липня 2011 року помер ОСОБА_3.

Незважаючи на ту обставину, що ОСОБА_4 за записами погосподарського обліку зареєстрований як член колгоспного двору, він не мав частки у його майні, так як після повноліття не був членом колгоспу, участі у його створенні не приймав. Про цю обставину заявила і відповідач, дружина ОСОБА_4 ОСОБА_2.

На час завершення будівництва житлового будинку законодавством не було передбачено реєстрації права власності на нерухоме майно в сільській місцевості.

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12 травня 1985 року № 5-24/26), а згодом - Вказівками № 69. Згідно зі змістом Вказівок № 5-24/26 і № 69 суспільна група господарства визначалась залежно від роду занять голови господарства (сім'ї). Особи, які працюють у колгоспі, але не є членами колгоспу, належать до суспільної групи робітників або службовців залежно від займаної посади.

Прийнявши спадщину після смерті чоловіка, позивач стала єдиним власником прав на житловий будинок.

У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частину житлового будинку по вул. Садова, 22 с.Косяки, 10 липня 2015 року державний нотаріус Зіньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 відмовила з підстав відсутності правовстановлюючогого документа на нерухоме майно та невизначеність часток у спільній сумісній власності. Про відмову у вчиненні нотаріальних дій нотаріус винесла та вручила постанову №698/02-31.

Житловий будинок за адресою: вул.. Садова., буд. №22, село Косяки Зіньківського району Полтавської області в цілому складається з позначених на плані земельної ділянки в технічному паспорті літерами: А-1 житловий будинок; Б,б літня кухня; В сарай; Г гараж; Д сарай; Е сарай; Ж погріб вхідний; №1 колодязь питний ; №2 ворота огорожі; №3 огорожа.. Його інвентаризаційна вартість становить 99751 грн., яка визначена ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» станом на 23 червня 2015 року.

Житловий будинок закінчений будівництвом до 05.08.1992 року, розміщений на земельній ділянці призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, облікований в погосподарських книгах Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, тому за нормою ч. 4 ст. 3, ч.3 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» є обєктом цивільних правовідносин, як обєкт нерухомого майна речове право на яке підлягає державній реєстрації.

З урахуванням цих обставин суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Судові витрати покласти на позивача.

Враховуючи вищевикладене, відповідно до п.4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, ст.120, 123 Цивільного кодексу Української РСР, ст.22 Кодексу про шлюб та сімю України, ч. 4 ст. 3, ч.3 ст.19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", ст.16, ст. 328, ст. 346, ст.1217, ст.1218, ст.1225, 1261, ч.ч.1,3,5 ст.1268 Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст. 174, 197, 213- 216, 223 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог Удовиченківська сільська рада Зіньківського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами за адресою: вул.. Садова., буд. №22, село Косяки Зіньківського району Полтавської області, який в цілому складається з позначених на плані земельної ділянки в технічному паспорті літерами: А-1 житловий будинок; Б,б літня кухня; В сарай; Г гараж; Д сарай; Е сарай; Ж погріб вхідний; №1 колодязь питний ; №2 ворота огорожі; №3 огорожа.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Полтавської області через Зіньківський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СуддяОСОБА_6