Дата документу 19.01.2015
(Провадження № 2/320/4030/14)
19 січня 2015 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:
головуючого - судді Урупа І.В.
при секретарі - Воропай Д.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, при цьому пояснив, що він на підставі договору купівлі-продажу від 08 липня 1986 року є власником житлового будинку АДРЕСА_1 в м. Мелітополі. В зазначеному будинку зареєстрований відповідач, який є сином його дружини. З 2010 року відповідач в будинку не проживає, виїхав в м. Приморськ Запорізької області, але адреса його проживання невідома. У зв'язку з реєстрацією відповідача за вказаною адресою він вимушений сплачувати додаткові витрати за комунальні послуги.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить об'ява у газеті «Запорізька правда» від 31 грудня 2014 року .
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК.
Суд, вислухавши позивача, допитавши свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Позивачі є власниками будинку АДРЕСА_1 в м. Мелітополі Запорізької області, що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Мелітопольської нотаріальної контори 08 липня 1986 року, та реєстраційним посвідченням ММБТІ (а.с. 6,7)
В зазначеній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2 /а.с.10/.
Судом встановлено, що відповідач з 2010 року фактично не проживає в будинку. Його речей в ньому немає, ніяких претензій щодо будинку він не висловлював.
Так, свідок ОСОБА_3 суду пояснив, що він проживає по сусідству з позивачем. Відповідач з 2010 року в будинку, що належить позивачу не проживає, з цього часу він його не бачив, ніяких речей відповідача в будинку також немає, будь-яких претензій на будинок відповідач не висловлював.
Свідок ОСОБА_4 суду пояснив, що відповідач доводиться йому рідним братом. До листопада 2014 року він проживав в АДРЕСА_1 разом з позивачем. Відповідач з 2010 року в будинку не проживає, виїхав з міста і за якою адресою проживає на даний час не відомо. Речей брата в будинку немає, ніяких претензій щодо житла відповідач не висловлював.
Згідно довідки голови квартального комітету від 17.11.2014 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований за адресою АДРЕСА_1, але з 2010 року за зазначеною адресою не проживає. /а.с.8/.
В силу того, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в будинку, але в ньому не проживає, позивач не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися будинком.
Відповідач є членом сім'ї позивача а саме сином дружини останнього.
Відповідно до вимог ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Будь-якої домовленості між сторонами щодо строку відсутності ОСОБА_2 у будинку судом не встановлено.
Аналізуючи зібрані по справі докази суд приходить до висновку, що відповідач без поважних причин не проживає у АДРЕСА_1 понад рік, тому він може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 197, 212, 214, 215, 224-225 ЦПК України, ст.405 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 в м. Мелітополь.
Заочне рішення може бути переглянуте Мелітопольським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення може бути подана апеляційна скарга позивачем до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

СУДДЯ: