Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/2063/15 2/382/751/15.
РІШЕННЯ

іменем України

02 жовтня 2015 року Яготинський районний суд Київської області, в складі;

Головуючого- судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_1 до Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області, про встановлення факту, що має юридичне значення, та визнання права власності на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду позивачка вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 72 роки, померла її мати - ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданого 04 лютого 2014 року виконавчим комітетом Черняхівської сільської ради Яготинського району Київської області.

Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді:

●житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, що належав померлій згідно запису в погосподарській книзі Черняхівської сільської ради за № 1, особовий рахунок НОМЕР_2, відповідно до довідки сільської ради за № 220 від 09.07.2014 р. Свідоцтво про право власності на вищевказаний житловий будинок сільською радою не видавалось.

Оскільки спадкодавець при житті заповіту та спадкового договору не уклала, то відповідно до ст. 1261 ЦК України, єдиним спадкоємцем першої черги за законом після її смерті являється вона, дочка спадкодавця - ОСОБА_1. Інших спадкоємців, передбаченим чинним законодавством України, а також пережившого чоловіка, у спадкодавця немає.Чоловік спадкодавця - ОСОБА_3, помер ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть та свідоцтвом про одруження.

Спадщину вона прийняла, звернувшись в передбачений ст. 1270 ЦК України термін, із заявою про прийняття спадщини до державного нотаріуса Яготинської районної державної нотаріальної контори Київської області, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 37921761 від 19.07.2014, з якого вбачається, що у Спадковому реєстрі за № 56325072 зареєстрована спадкова справа за № 139/2014 після смерті ОСОБА_2. Нотаріусом перевірені мої права як спадкоємця за законом.

Але нотаріус роз'яснила, що не може видати свідоцтво про право на спадщину, з причин того, що спадкодавець за життя не отримала правовстановлюючий документ на даний житловий будинок та не зареєструвала його у відповідному державному органі реєстрації прав. Це не дає змогу перевірити нотаріусу право власності ОСОБА_2 на вказаний житловий будинок.

За змістом ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» така державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника. Аналогічний порядок було передбачено і попередніми нормативними актами, що регулювали питання державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Відповідно до п. 1 глави 13 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованою в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо: не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватись у судовому порядку, згідно листа Київського обласного управління юстиції № 151-01-01 від 03 березня 2005 року.

Відповідно до листа Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5-126 від 23 березня 1999 року містить роз'яснення, щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями-державними приймальними або державними технічними, отже по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення») встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, то при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку, що складається бюро технічної інвентаризації.

Просила:

Встановити, що ОСОБА_2 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, володіла житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, на праві власності;

Визнати за нею, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, що належав ОСОБА_2 на праві власності, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивачка підтримала свої позовні вимоги, відповідач позов визнав, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст.. 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити, що ОСОБА_2 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, володіла житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, на праві власності;

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, що належав ОСОБА_2 на праві власності, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.