РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 серпня 2015 року Октябрський районний суд м. Полтава в складі:

головуючого судді Г.В. Андрієнко

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ОСОБА_3 ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ у натурі домоволодіння, що перебуває у спільній власності, визнання права власності на нерухоме майно, як на самостійний об'єкт права власності, визнання права користування земельною діяльною та виділення земельної ділянки в користування, як самостійним об'єктом права власності. -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом про виділ у натурі ОСОБА_1 в окрему одиницю із подальшим присвоєнням окремої поштової адреси частину домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Полтава, пров. Коперника, 5, яка складає: в будинку літ. «А-1»: квартира 3, а саме: передпокій 3-1 пл. 7,4 кв.м., кімната 3-2 пл. 8.0 кв.м., кухня 3-3 пл. 8,5 кв.м., кімната 3-4 пл. 15,9 кв.м., всього по квартирі 3 39,8 кв.м.; літня кухня літ. «Ж», огорожа №1, хвіртка №6, відповідно до висновку інженера з технічної інвентаризації ОСОБА_6 щодо технічної можливості виділу в натурі частки з обєкта нерухомого майна від ЗОлипня 2015р. вих. №1-5205-15; визнання права власності за ОСОБА_1 на частину домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Полтава, пров. Коперника, 5, яка складає: в будинку літ. «А-1»: квартира 3, а саме: передпокій 3-1 пл. 7,4 кв.м., кімната 3-2 пл. 8,0 кв.м., кухня 3-3 пл. 8,5 кв.м., кімната 3-4 пл. 15,9 кв.м., всього по квартирі 3 39,8 кв.м.; літня кухня літ. «Ж», огорожа №1, хвіртка №6 відповідно до висновку інженера з технічної інвентаризації ОСОБА_6 щодо технічної можливості виділу в натурі частки з обєкта нерухомого майна від ЗОлипня 2015р. вих. №1-5205-15, як на самостійний обєкт права власності з присвоєнням окремої адреси; визнання порядку користування земельною ділянкою за адресою: м. Полтава, пров. Коперника, 5 по фактичному користуванню, що визначений в кадастровій зйомціземельної ділянки виготовленій ФОП ОСОБА_7, позначеній синім кольором площею 171 кв.м.; виділення у натурі в користування ОСОБА_1 частину земельної ділянки, площею 171 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Полтава, пров. Коперника, 5 відповідно до частки власності домоволодіння, позначеного синім кольором в кадастровій зйомці земельної ділянки, виготовленій ФОП ОСОБА_7; визнання права користування за ОСОБА_1 на частину земельної ділянки площею 171 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Полтава, пров. Коперника, 5 відповідно до частки власності домоволодіння, зазначеного в кадастровій зйомці земельної ділянки виготовлений ФОП ОСОБА_7, позначеній синім кольором, як на самостійний обєкт права власності з присвоєнням окремої адреси.

Позивач в судове засідання не з*явився , надавши суду заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідач, ОСОБА_2, в судове засідання не зявилася буду вчасно повідомленою про день та час розгляду справи.

Відповідач, ОСОБА_8, ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися, ним було надано заяву про розгляд справи без їх участі.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом, 9/25 частини домоволодіння, розташованого на земельній ділянці площею 603 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Полтава, пров. Коперника, 5, належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 14.08.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_9, зареєстрованого в реєстрі за № 3420, реєстровий ВРТ №910785 від 14.08.2012 р., зареєстрований приватним підприємством Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» за №223, в реєстровій книзі за №8 14.08.2012 р.

Фактично приміщення домоволодіння, що перебувають у користуванні ОСОБА_1 складають: в будинку літ. «А-1»: квартира 3, а саме: передпокій 3-1 пл. 7,4 кв.м., кімната 3-2 пл. 8,0 кв.м., кухня 3-3 пл. 8,5 кв.м., кімната 3-4 пл. 15,9 кв.м., всього по квартирі 3 39,8 кв.м.; літня кухня літ. «Ж» , огорож №1, хвіртка №6.

ОСОБА_1 у встановленому порядку здійснює повноваження власника та виконує обов'язки власника відносно нерухомого майна частини домоволодіння, розташованого за адресою: м. Полтава, пров. Коперника, 5.

Інші частини вказаного домоволодіння, знаходяться у власності ОСОБА_2 , ОСОБА_8, ОСОБА_5 які користуються правами та виконують обов'язки власників нерухомого майна.

Відповідно до висновку інженера з технічної інвентаризації ОСОБА_6 щодо технічної можливості виділу в натурі частки з обєкта нерухомого майна від 30 липня 2015р. вих. №1-5205-15, належні ОСОБА_1 9/25 частин житлового будинку є відокремленими, мають окремий вхід в приміщення і можуть бути виділені в натурі в окремий обєкт права власності та технічно можливо використовувати як окрему одиницю.

Поділ земельної ділянки, фактично визначено в кадастровій зйомці земельної ділянки площею 171 кв.м., виготовленій ФОП ОСОБА_7 у 2015 р і позначено синім кольором.

Згідно з частиною 1 статті 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності.

У відповідності до ч.І ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч.І ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до ст.392 ЦК Українивласник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного, керуючись 316, 317, 364, 392 ЦК України, ст.ст.212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_8, ОСОБА_5 про виділ у натурі домоволодіння, що перебуває у спільній власності, визнання права власності на нерухоме майно, як на самостійний обєкт права власності, визнання права користування земельною діяльною та виділення земельної ділянки в користування, як самостійним обєктом права власності задовольнити повністю.

Виділити у натурі ОСОБА_1 9/25 частин домоволодіння в окрему одиницю із подальшим присвоєнням окремої поштової адреси , що знаходиться за адресою: м. Полтава, пров. Коперника, 5, яка складає: в будинку літ. «А-1»: квартира 3, а саме: передпокій 3-1 пл. 7,4 кв.м., кімната 3-2 пл. 8,0 кв.м., кухня 3-3 пл. 8,5 кв.м., кімната 3-4 пл. 15,9 кв.м., всього по квартирі 3 39,8 кв.м.; літня кухня літ. «Ж», огорожа №1, хвіртка №6, відповідно до висновку інженера з технічної інвентаризації ОСОБА_6 від ЗОлипня 2015р. вих. №1-5205-15.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на 9/25 частин домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Полтава, пров. Коперника, 5, яка складає: в будинку літ. «А-1»: квартира 3, а саме: передпокій 3-1 пл. 7,4 кв.м., кімната 3-2 пл. 8,0 кв.м., кухня 3-3 пл. 8,5 кв.м., кімната 3-4 пл. 15,9 кв.м., всього по квартирі 3 39,8 кв.м.; літня кухня літ. «Ж», огорожа №1, хвіртка №6 відповідно до висновку інженера з технічної інвентаризації ОСОБА_6 від ЗОлипня 2015р. вих. №1-5205-15, як на самостійний обєкт права власності з присвоєнням окремої адреси.

Визначити порядок користування земельною ділянкою площею 171 кв.м.за адресою: м. Полтава, пров. Коперника, 5 по фактичному користуванню, що визначений в кадастровій зйомціземельної ділянки, виготовленій ФОП ОСОБА_7, позначеній синім кольором.

Виділити у натурі в користування ОСОБА_1 частину земельної ділянки, площею 171 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Полтава, пров. Коперника, 5 відповідно до частки власності домоволодіння, позначеній синім кольором в кадастровій зйомці земельної ділянки, виготовленій ФОП ОСОБА_7

Визнати право користування за ОСОБА_1 на частину земельної ділянки площею 171 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Полтава, пров. Коперника, 5 відповідно до частки власності домоволодінні , позначеній синім кольором в кадастровій зйомці земельної ділянки, виготовленій ФОП ОСОБА_7, як на самостійний обєкт права власності з присвоєнням окремої адреси.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.