УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 серпня 2015 року м. Київ

Суддя Солом'янського районного суду м. Києва Українець В.В., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Паракуда Ірина Вікторівна, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Клименко Дмитро Борисович, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві про визнання договорів купівлі-продажу недійсними, зобов'язання вчинити дії,

в с т а н о в и в:

У серпні 2015 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договорів купівлі-продажу недійсними, зобов'язання вчинити дії.

Ухвалою Солом'янського районного суду м. Києва від 31 серпня 2015 року відкрито провадження у справі.

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про забезпечення позову та просить накласти арешт на:

- земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_2;

- житловий будинок АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_2

Свої вимоги мотивує тим, що земельна ділянка та житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, належать йому на праві власності. Разом з тим, зазначене нерухоме майно було продано відповідачу на підставі підроблених нотаріально посвідчених договорів купівлі-продажу. Зазначає, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі може вжити заходи забезпечення позову.

Згідно з ч. 3 ст. 151 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно з ч. 3 ст. 152 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Позивач просить суд ухвалити рішення, яким:

- визнати договір купівлі продажу земельної ділянки від 09 липня 2010 року, укладений між ним та ОСОБА_3, недійсним;

- визнати договір купівлі продажу житлового будинку від 09 липня 2010 року, укладений між ним та ОСОБА_3, недійсним;

- визнати договір купівлі продажу земельної ділянки від 11 серпня 2015 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, недійсним;

- визнати договір купівлі продажу житлового будинку від 11 серпня 2015 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, недійсним;

- зобов'язати Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та житловий будинок за ОСОБА_3;

- зобов'язати Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та житловий будинок за ОСОБА_2

З наданої інформаційної довідки № 42437563 від 18 серпня 2015 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна вбачається, що ОСОБА_2 належить на праві власності земельна ділянка та житловий будинок, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

За таких обставин, вимога про вжиття заходів забезпечення є обґрунтованою.

Разом з тим, суду не надано доказів необхідності забезпечення позову шляхом накладення саме арешту на нерухоме майно, тому з урахуванням вимог розумності, суд вважає за можливе вжити заходів забезпечення позову шляхом заборони відчуження земельної ділянки та житлового будинку, оскільки невжиття заходів забезпечення може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду у випадку задоволення позову.

З огляду на наведене, заява підлягає задоволенню частково.

Керуючись статтями 151-153 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Паракуда Ірина Вікторівна, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Клименко Дмитро Борисович, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві про визнання договорів купівлі-продажу недійсними, зобов'язання вчинити дії задовольнити частково.

Заборонити відчуження земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1.

Заборонити відчуження житлового будинку з прилеглими господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Зазначити дані позивача: АДРЕСА_2, ОСОБА_1.

Зазначити дані представника позивача: АДРЕСА_3, ОСОБА_7.

Зазначити дані відповідача: АДРЕСА_4, ОСОБА_2.

Зазначити дані відповідача: АДРЕСА_5, ОСОБА_3.

Зазначити дані третьої особи: АДРЕСА_6, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Паракуда І.В.

Зазначити дані третьої особи: АДРЕСА_7, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Клименко Д.Б.

Зазначити дані третьої особи: 02660, м. Київ, вул. М. Раскової, 15, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві.

Строк пред'явлення ухвали про забезпечення позову до виконання - один рік.

Власник земельної ділянки та житлового будинку згідно договорів купівлі-продажу від 11 серпня 2015 року - ОСОБА_2.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду міста Києва через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: