Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/3368/15-ц
Провадження № 2/553/1264/2015
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
24.09.2015м. м. Полтава
Ленінський районний суд м .Полтави в складі:
головуючого судді Новака Ю.Д.,
при секретарі - Каленіченко В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Українського державного підприємства поштового звязку «Укрпошта» в особі ОСОБА_1 дирекції УДППЗ «Укрпошта» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договорів найму недійсними та виселення з будівлі (з вбудованими квартирами),-
В судове засідання не зявився представник позивача, але надіслав до суду заяву про те, що позовні вимоги він підтримує в повному обсязі та просить справу розглянути у його відсутність.
Відповідачі у судове засідання не зявилися, не повідомивши суду про причини своєї неявки, хоча завчасно та належним чином повідомлялись про час і місце розгляду справи.
Зважаючи на викладене, суд приходить до висновку, що відповідачі без поважних причин ухиляються від явки до суду, а тому суд, у відповідності до ч.4 ст. 169 ЦПК України що справу потрібно вирішувати на підставі наявних у ній даних і доказів.
Дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позов законний та обґрунтований, а тому підлягає задоволенню.
ОСОБА_1 дирекцією УДППЗ «Укрпошта» було встановлено, що відповідно до договорів найму від 24 квітня 2007 року, частину будівлі, а саме: кімнати №1-1, 1-2, 1-3, займає гр. ОСОБА_2 та гр. ОСОБА_3 Зазначені особи Позивачу невідомі, у трудових відносинах з ним не перебувають. У ОСОБА_1 дирекції УДППЗ "Укрпошта" відсутній доступ до зазначеної частини будинку, немає можливості використовувати її для виробничих процесів, що порушує права Позивача.
Згідно ст. 61 Житлового кодексу ОСОБА_4 РСР (далі - Кодекс), користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.
Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Однак, ордер на жиле приміщення взагалі відсутній, у результаті чого Позивач вважає договір найму незаконним та недійсним.
Згідно ст. 108 Кодексу, договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду може бути розірвано на вимогу наймодавця лише з підстав, установлених законом, і тільки в судовому порядку, крім випадків виселення з будинків, що загрожують обвалом.
Відповідно ст. 109 Кодексу виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.
Згідно ст. 116 Кодексу виселення без надання громадянам іншого жилого приміщення можливе у випадку коли особи самоправно зайняли жиле приміщення.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст.61, 108, 109, 116 Житлового кодексу ОСОБА_4 РСР, ст. ст. 8, 10, 88, 169, 208, 209, 213 215, 224 - 226, 228, 294 ЦПК України, суд,-
Позов Українського державного підприємства поштового звязку «Укрпошта» в особі ОСОБА_1 дирекції УДППЗ «Укрпошта» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договорів найму недійсними та виселення з будівлі (з вбудованими квартирами) - задовольнити.
Договір найму від 24 квітня 2007 року укладений між начальником Поштамта ЦПЗ №1 ОСОБА_5 та ОСОБА_2 визнати недійсним.
Договір найму від 24 квітня 2007 року укладений між начальником Поштамта ЦПЗ №1 ОСОБА_5 та ОСОБА_3 визнати недійсним.
Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з кожного на користь ОСОБА_1 дирекції УДППЗ "Укрпошта" судовий збір в сумі по 121,80 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте Ленінським районним судом м. Полтави шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_6