Ічнянський районний суд Чернігівської області
Справа № 733/2227/14-ц
№ 2/733/17/15
Рішення

Іменем України

"20" січня 2015 р. Ічнянський районний суд Чернігівської області

в складі :

головуючого судді Т.В. Карапиш

при секретарі Л.В. Панахно

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ічня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тростянецької сільської ради Ічнянського району Чернігівської області про визнання незаконним рішення органу місцевого самоврядування про приватизацію земельної ділянки та визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою про визнання незаконним рішення органу місцевого самоврядування про приватизацію земельної ділянки та визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на землю, вказуючи на те, що вона, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 являються співвласниками квартири АДРЕСА_1 на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 23 червня 1995 року. Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 002515, виданого 01 серпня 1996 року Тростянецькою сільською радою Ічнянського району Чернігівської області на підставі рішення VІІІ сесії 22 скликання Тростянецької сільської ради Ічнянського району Чернігівської області від 23 листопада 1995 року ОСОБА_2 являється власником земельної ділянки площею 0,14 га, розташованої на території Тростянецької сільської ради Ічнянського району Чернігівської області. Вважає, що Тростянецька сільська рада Ічнянського району Чернігівської області вищевказаним рішенням позбавила її та інших співвласників даної квартири законного права на земельну ділянку пропорційно до їхніх часток у праві власності на житло, а тому просить визнати незаконним рішення Тростянецької сільської ради Ічнянського району Чернігівської області про приватизацію земельної ділянки та недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 002515.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, але надала суду заяву в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримала повністю.

Третя особа ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилася, але надала суду заяву в якій просить справу розглядати без її участі, проти позову не заперечує.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву в якій просить справу розглядати без його участі, проти позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст. 153 ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Як встановлено в судовому засіданні згідно Свідоцтва про право власності на житло від 23 червня 1995 року позивачка, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 являються співвласниками квартири АДРЕСА_1 (а.с.4).

Згідно рішення VIII сесії 22 скликання Тростянецької сільської ради Ічнянського району Чернігівської області від 23 листопада 1995 року ОСОБА_2 надано дозвіл приватизувати земельну ділянку площею 0,14 га, розміщену на території АДРЕСА_1 (а.с.5). На підставі вищевказаного рішення останньому Тростянецькою сільською ради Ічнянського району Чернігівської області 01 серпня 1996 року видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 002515, який був зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 79 (а.с.6).

Частина 2 ст. 373 ЦК України передбачає, що право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Згідно ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Таким чином, Тростянецька сільська рада Ічнянського району Чернігівської області вищевказаним рішенням про приватизацію земельної ділянки позбавила позивачку права на земельну ділянку пропорційно її частці у праві власності на житло.

Відповідно до частини 1 статті 155 ЗКУ у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Оскільки Тростянецька сільська рада Ічнянського району Чернігівської області, ухвалюючи рішення про передачу земельної ділянки у власність ОСОБА_2, порушила права позивачки та інших співвласників квартири, а саме передала у власність ОСОБА_2 частину земельної ділянки, що належить позивачці, тому її рішення в цій частині слід визнати недійсним.

Частина 2 ст. 152 ЗК України вказує, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ст. 378 ЦК України - право власності на земельну ділянку може бути припинено за рішенням суду у випадках встановлених законом.

Таким чином, недійсним слід також визнати Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 002515, який був виданий на підставі недійсного рішення Тростянецької сільської ради Ічнянського району Чернігівської області від 23 листопада 1995 року.

На підставі вищевказаного, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати недійсними рішення VIII сесії 22 скликання Тростянецької сільської ради Ічнянського району Чернігівської області від 23 листопада 1995 року та Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 002515, виданий 01 серпня 1996 року Тростянецькою сільською радою Ічнянського району Чернігівської області на ім'я ОСОБА_2.

Керуючись ст. ст. 120, 152, 153, 155 Земельного кодексу України, ст.ст. 373, 378 ЦК України, ст. ст. 3, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати недійсним рішення VІІІ сесії 22 скликання Тростянецької сільської ради Ічнянського району Чернігівської області від 23 листопада 1995 року щодо надання ОСОБА_2 права на приватизацію земельної ділянки площею 0,14 га, розташованої в АДРЕСА_1.

Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 002515, виданий 01 серпня 1996 року Тростянецькою сільською радою Ічнянського району Чернігівської області на підставі рішення VІІІ сесії 22 скликання Тростянецької сільської ради Ічнянського району Чернігівської області від 23 листопада 1995 року, на ім'я ОСОБА_2, та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 79.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду через Ічнянський районний суд Чернігівської області протягом 10 днів, а особами, які не були присутні в судовому засіданні в той же строк з моменту отримання копії рішення.

Суддя Т. В. Карапиш