Комінтернівський районний суд Одеської області
Справа № 504/3905/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.11.2015смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Доброва П.В.,

секретаря Ємельяненко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Комінтернівського районного суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Першотравневої сільської ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 21.10.2015 року звернувся до Комінтернівського районного суду Одеської області із позовом до Першотравневої сільської ради Комінтернівського району Одеської про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок із господарчими будівлями та спорудами.

Спадкове майно складається з житлового будинку з надвірними господарчими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: с. Першотравневе Комінтернівського району Одеської області, АДРЕСА_1

Спадкодавцем являється ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що в свою чергу прийняв спадщину після ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, та ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3

На підставі заяви позивача ОСОБА_1 державний нотаріус Комінтернівської районної державної нотаріальної контори Лисак А.В. відкрила нотаріальну справу. Після витребування державним нотаріусом Комінтернівської районної державної нотаріальної контори Лисак А.В. всіх документів на підтвердження факту відкриття спадщини та уточнення кола осіб, що на неї претендують, вона 30.08.2014 р. винесла постанову про відмову позивачу ОСОБА_1 в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок під АДРЕСА_1, що стало приводом для звернення ОСОБА_1 про визнання за ним права власності на нерухоме майно, що є спадковою масою.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, спрямувавши до суду заяву про підтримання ним своїх позовних вимог у повному обсязі та з проханням провести розгляд справи у його відсутності.

Представник відповідача - Першотравневої сільської ради Комінтернівського району Одеської області до судового засідання не з'явився. До суду надійшла заява від відповідача з проханням розглянути справу у відсутності його представника, та про відсутність заперечень проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1

В порядку забезпечення доказів судом були витребувані від державного нотаріуса Комінтернівської держаної нотаріальної контори Одеської області Лисак А.В. та залучені до матеріалів справи копії матеріалів спадкової справи № 242/2014.

Дослідивши матеріали справи суд прийшов до висновку про те, що позовні вимоги ґрунтуються на законі, внаслідок чого підлягають задоволенню у зв'язку з наступним.

Згідно до погосподарської книги за № 6, відповідно до особового рахунку за № НОМЕР_1 за ОСОБА_3 значиться на праві власності житловий будинок з погосподарчими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: с. Першотравневе Комінтернівського району Одеської області, АДРЕСА_1

За даними погосподарської книги за № 6 (2006 - 2010 роки), відповідно до особового рахунку за № НОМЕР_2, в цьому будинку проживали та були зареєстровані наступні фізичні особи:

1.Власник будинку - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року (актовий запис про смерть № 11 від 28.01.2009 року);

2.Дружина власника будинку - ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року (актовий запис про смерть № 61 від 21.10.2010 року);

3.Син власника будинку - ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року (актовий запис про смерть № 9291 від 25.09. 2013 року).

Таким чином, після смерті власника будинку ОСОБА_3, його спадщину, відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, прийняли його дружина ОСОБА_4 та син ОСОБА_2, а після смерті ОСОБА_4, згідно до ч. 3 та ч. 5 ст. 1268 ЦК України, останнім власником будинку слід вважати ОСОБА_2

ОСОБА_1, який є племінником ОСОБА_3 та ОСОБА_4 і, відповідно, двоюрідним братом ОСОБА_2, звернувся до Комінтернівської районної державної нотаріальної контори з заявою про видачу йому, як спадкоємцю третьої черги спадкування, свідоцтва про право на спадщину, що відкрилася після смерті його двоюрідного брата ОСОБА_2

Листом державного нотаріуса Комінтернівської державної нотаріальної контори за № 660/02-17 від 15.04.2014 р., було вказано, що при поданні заяви про прийняття спадщини позивач не уклався у шестимісячний термін після смерті ОСОБА_2, тобто подав її після 16.03.2014 року.

Одночасно нотаріус звернув увагу на те, що необхідно надати докази родинних відносин із спадкодавцем та докази належності йому спадкового майна.

04.07.2014 року Комінтернівський районний суд Одеської області ухвалив рішення по справі № 504/1743/14-ц, яким визначив ОСОБА_1 додатковий строк, достатній для подання ним заяви про прийняття спадщини, а саме протягом трьох місяців з дня набрання чинності цим рішенням.

11.08.2014 року Комінтернівський районний суд Одеської області постановив ухвалу, якою роз'яснив своє рішення від 04.07.2014 р., вказавши що рішення про визначення ОСОБА_1 додаткового строку, достатнього для подання ним заяви про прийняття спадщини, стосується спадщини, що відкрилася ІНФОРМАЦІЯ_1 року після смерті його двоюрідного брата ОСОБА_2, та складається з житлового будинку з надвірними господарчими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: с. Першотравневе Комінтернівського району Одеської області, АДРЕСА_1

В мотивувальній частині вказаного вище судового рішення було зафіксовано те, що після смерті власника будинку ОСОБА_3, його спадщину, відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, послідовно прийняли: 1) його дружина ОСОБА_4 та син ОСОБА_2, 2) після смерті ОСОБА_4 її частку у спадщині прийняв ОСОБА_2, тобто, згідно до ч. 3 та ч. 5 ст. 1268 ЦК України, останнім власником будинку слід вважати ОСОБА_2 Відповідно до вимог ч. 3 ст. 61 ЦПК України, ці обставини не потребують повторного доказування при розгляді цивільної справи за цим позовом.

Оскільки ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, то після його смерті відкрилася спадщина, що складається з житлового будинку з надвірними господарчими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: с. Першотравневе Комінтернівського району Одеської області, АДРЕСА_1

На підставі рішення Комінтернівського районного суду Одеської області від 04.07.2014 року державний нотаріус Комінтернівської районної державної нотаріальної контори Лисак А.В. відкрила нотаріальну справу за № 242/2014, яка зареєстрована у Спадковому реєстрі України за № 56311328, на підтвердження чого 16.07.2014 р. отриманий витяг з Спадкового реєстру України за № 37892476.

Після витребування державним нотаріусом Комінтернівської районної державної нотаріальної контори Лисак А.В. всіх документів на підтвердження факту відкриття спадщини та уточнення кола осіб, що на неї претендують, вона 30.08.2014 р. винесла постанову, в якій встановила, що «Документ, який підтверджує право власності ОСОБА_3 на житловий будинок під АДРЕСА_1, у спадкоємця відсутній.

Відповідно до відомостей наданих Комунальним підприємством «Комінтернівське районне бюро технічної інвентаризації» від 27 серпня 2014 року № 947, реєстрація права власності на житловий будинок під АДРЕСА_1, не проводилась», На підставі ненадання відомостей про реєстрацію в Комунальному підприємстві «Комінтернівське районне бюро технічної інвентаризації» на ім'я ОСОБА_3 права власності відносно житлового будинку з погосподарчими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 посилаючись на ч. 3 ст. 46 Закону України «Про нотаріат», п. 4.18 Глави 10 II Розділу та п. 1 Глави 8 І Розділу «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, державний нотаріус Комінтернівської районної державної нотаріальної контори Лисак А.В. відмовила позивачу ОСОБА_1 в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок під АДРЕСА_1

Вказана постанова була оскаржена ОСОБА_1 до Комінтернівського районного суду Одеської області, але рішенням суду першої інстанції, що було ухвалене 19.02.2015 року по справі № 504/3264/14-ц, в задоволені позову було відмовлено. Ухвалою апеляційного суду Одеської області, постановленою 07.10.2015 року по справі № 22-ц/785/6118/15, це рішення Комінтернівського районного суду Одеської області було -залишене без змін. Одночасно членами судової колегії, що розглядала справа був роз'яснений порядок захисту свого порушеного права на отримання у власність спадкового майна шляхом звернення до суду першої інстанції з позовом про визнання за спадкоємцем права власності на це майно в порядку спадкування за законом.

Вимоги ОСОБА_1 окрім посилання на ч. 3 та ч. 5 ст. 1268, ст. 1269 ЦК України, базуються на наступному.

Станом на сьогодення, інші особи, що відносяться до попередньої відносно позивача черги спадкування, з заявами про прийняття спадщини в порядку, що передбачений ст. 1269 ЦК України та п. п. 205 - 207 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, до Комінтернівської державної нотаріальної контори Одеської області не зверталися і такі заяви в Єдиному спадковому реєстрі України не зареєстровані.

Пунктом 9 постанови пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.91 р. (із змінами, внесеними згідно з Постановами Постанови пленуму Верховного Суду України Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ Верховного Суду України № 13 від 25.12.92 р. № 15 від 25.05.98 р.) «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» передбачено що, суди мають враховувати, що право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої Ради.

Далі при розгляді цього питання слід звернутися до роз'яснень, що надані Вищим Спеціалізованим Судом України з розгляду цивільних та кримінальних справ у своєму листі за № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», де зокрема сказано наступне:

«У випадку недбальства спадкодавців, які збудували будинок в далекому минулому з дозволу сільради, але подальшого оформлення документів не здійснили, оформлюється спадщина в суді на підставі наступного.

При оформленні спадщини на будинок, збудований в минулому, застосовується закон, який діяв на час виникнення права власності на нього у спадкодавця та на час відкриття спадщини. Суд встановлює належність правовстановлюючих документів на будинок згідно закону, який був чинним на час набуття права власності на нього. Державна реєстрація права власності на житлові будинки регулювалася в минулому різними нормативними актами (зокрема, Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 р., Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998 р. № 121, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно від 07.02.2002 р. № 7/5). Ці підзаконні акти передбачали державну реєстрацію будівель, реєстрацію права власності на нерухоме майно, але виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним кодексом України 2004 року та Законом від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Тому при оформленні спадщини на будинок в суді слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця на час закінчення будівництва будинку (зокрема, положеннями Цивільного кодексу УРСР 1963 року, Закону від 07 грудня 1990 року № 553-ХІІ «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», Законом від 25 грудня 1974 року «Про державний нотаріат», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5 та іншими нормативними актами).

Отже, при оформленні спадщини на будинок в суді підтвердженням приналежності будинку спадкодавцю в сільській місцевості можуть бути архівні довідки чи витяги з рішень сільради про надання земельної ділянки чи дозволу на будівництво будинку спадкодавцю, довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, записи у погосподарських книгах, реєстрація місця проживання спадкодавця у будинку за паспортом, технічний паспорт на будинок, сплата за комунальні послуги по цьому будинку, документи з колгоспу про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

При вирішенні зазначеної категорії справ позитивною є практика Турійського районного суду Волинської області.

Рішенням цього суду визнавалось право власності на будинки у порядку спадкування за наявності таких документів:

- виписок із погосподарських книг про те, що будинок належав спадкодавцеві;

- технічного паспорту на будинок;

…

-постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії».

Таким чином, житловий будинок (рік забудови 1974) та надвірні господарчі будівлі та споруди, що розташовані на присадибній земельній ділянці площею 0,13 га за адресою: АДРЕСА_1 слід вважати таким, що, згідно до ст. 22 Кодексу про шлюб та сім'ю України, належали на праві власності його забудовнику ОСОБА_3 та його дружині ОСОБА_4, а після їх смерті що сталися відповідно ІНФОРМАЦІЯ_2 року та ІНФОРМАЦІЯ_4 року в порядку спадкової трансмісії перейшли у власність їх сина ОСОБА_2.

У зв'язку з тим, що ОСОБА_2 також помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, то вищеназвана нерухомість стала складати з себе спадщину, яка відкрилася після смерті її останнього власника, яким відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, слід визнати ОСОБА_2

У зв'язку із викладеним позовні вимоги ОСОБА_1, який є єдиним зареєстрованим у Спадковому реєстрі України спадкоємцем третьої черги спадкування майна, що належало спадкодавцю ОСОБА_2, слід визнати такими, що підлягають задоволенню.

При розгляді справи слід також користуватися роз'ясненнями, що наведені в постанові пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування», зокрема:

п. 18 - у справах про спадкування нотаріуси не є заінтересованими особами і не повинні залучатися до участі у справі;

п. 23 - свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають;

п. 24 - при відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини;

п. 29 - судам необхідно враховувати, що кожна позовна заява - первісна й зустрічна, а також заява третьої особи із самостійними вимогами оплачується судовим збором залежно від ціни позову, яка визначається виходячи з вартості відшукуваного майна.

Згідно до технічного паспорту, виготовленого 15 липня 2014 року начальником Комінтернівського РБТІ Громік В.О. житловий будинок (рік забудови 1974) та надвірні господарчі будівлі та споруди, що розташовані на присадибній земельній ділянці площею 0,13 га за адресою: АДРЕСА_1 становлять з себе:

1) одноповерховий житловий будинок під літерою «А» та прибудова під літерою «а» житловою площею 49,8 кв. м , загальною площею 71,4 кв. м, у тому разі:

передпокій під літерою 1-1 площею 6,8 кв. м;

сан. вузлу під літерою 1-2 площею 3,6 кв. м;

кухня під літерою 1-3 площею 11,2 кв. м;

житлова кімната під літерою 1-4 площею 23,1 кв. м;

житлова кімната під літерою 1-5 площею 15,2 кв. м;

житлова кімната під літерою 1-6 площею 11,5 кв. м;

2) господарчі будівлі та споруди:

тераса під літерою «а1» площею 12,8 кв. м,

навіс під літерою «Б»,

сарай під літерою «В»,

гараж під літерою «Г» з підвалом під літерою «пд(Г)»,

літня кухня під літерою «Д» з верандою під літерою «д»,

відмостки під літерою «І»,

огорожі № 1, 2.

За ціну позову слід прийняти інвентаризаційну вартість спірного нерухомого майна - жилого будинку АДРЕСА_1 в с. Першотравневому Комінтернівського району Одеської області у розмірі 96 019,00 грн., визначену експертом атестаційної архітектурно-будівельної комісії Шлапак Т.І. (лист 6 стор. 1 колонка 21) в технічному паспорті, виготовленому станом на 15.07.2014 року, внаслідок чого судовий збір, що сплачений позивачем 20.10.2015 року за квитанцією № 0.0.450971723.1 в сумі 960 грн. 19 коп. є достатнім для розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 3 ст. 222 ЦПК України, копії рішення слід направити сторонам, що були відсутні у судовому засіданні, а у разі набрання ним законної сили також до Комінтернівської державної нотаріальної контори Одеської області, де за заявою ОСОБА_1 відкрита спадкова справа № 242/2014, для відома.

На підставі ст. ст. 15, 16, 20, 182, 316 - 319, 321, 325, 328, 331, 355 - 358, 363, 379 - 381, 383, 392,1216 - 1218, 1220 - 1223, 1263, ч. 4 ст. 1266, ст. ст. 1268 - 1270, 1296, 1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 4, 6, 10, 11, 57 - 60, 64, 208, 209, 212 - 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Судові вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності в порядку спадкування за законом на на житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом як спадкоємця третьої черги спадкування відносно спадщини, яка відкрилася в порядку спадкової трансмісії після смерті ОСОБА_2, що сталася ІНФОРМАЦІЯ_1 року (актовий запис про смерть № 9291 від 25.09.2013 року), який у свою чергу послідовно прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3, що сталася ІНФОРМАЦІЯ_2 року (актовий запис про смерть № 11 від 28.01.2009 року) та ОСОБА_4, що сталася ІНФОРМАЦІЯ_4 року (актовий запис про смерть № 61 від 21.10.2010 року), що становить з себе житловий будинок (рік забудови 1974) та надвірні господарчі будівлі та споруди, що розташовані на присадибній земельній ділянці площею 0,13 га за адресою: АДРЕСА_1 а саме:

1) одноповерховий житловий будинок під літерою «А» та прибудова під літерою «а» житловою площею 49,8 кв. м , загальною площею 71,4 кв. м, у тому разі:

передпокій під літерою 1-1 площею 6,8 кв. м;

сан. вузлу під літерою 1-2 площею 3,6 кв. м;

кухня під літерою 1-3 площею 11,2 кв. м;

житлова кімната під літерою 1-4 площею 23,1 кв. м;

житлова кімната під літерою 1-5 площею 15,2 кв. м;

житлова кімната під літерою 1-6 площею 11,5 кв. м;

2) господарчі будівлі та споруди:

тераса під літерою «а1» площею 12,8 кв. м,

навіс під літерою «Б»,

сарай під літерою «В»,

гараж під літерою «Г» з підвалом під літерою «пд(Г)»,

літня кухня під літерою «Д» з верандою під літерою «д»,

відмостки під літерою «І»,

огорожі № 1, 2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області в 10-денний строк з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні, в 10-денний строк з дня отримання ними копії повного судового рішення, шляхом подачі апеляційної скарги через Комінтернівський районний суд Одеської області.

Суддя П.В. Добров