01.10.2015 Єдиний унікальний № 371/1320/15-ц
Миронівський районний суд Київської області
Провадження № 2/371/ 441 /15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 жовтня 2015 року м. Миронівка

Миронівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Поліщука А.С.,

при секретарі Харченко І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Зеленьківської сільської ради Миронівського району Київської області, третя особа Державна реєстраційна служба Миронівського районного управління юстиції у Київській області, про визнання права власності на земельну ділянку та житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

До Миронівського районного суду Київської області із позовом про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, та земельні ділянки площею 3,5600 гектари, і 0,5859 гектари, розташовані на території Зеленьківської сільської ради Миронівського району Київської області, у порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, звернулися позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Позивачі також просили суд визнати за ними право на завершення оформлення (переоформлення) технічної документації щодо оформлення права приватної власності на вказану нерухомість та зобов'язати Державну реєстраційну службу Миронівського районного управління юстиції у Київської області видати їм витяги про державну реєстрацію права власності зазначеної нерухомості.

Позивачі свої позовні вимоги обґрунтовували тим, що вони є єдиними спадкоємцями усього майна спадкодавця ОСОБА_3 за законом, але державним нотаріусом відмовлено їм у видачі свідоцтва про право на спадщину, щодо вищезазначеної нерухомості, внаслідок чого порушуються їх цивільні права.

Будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання 01 жовтня 2015 року не з'явилися, надіслали заяву, якою просили розглянути справу без їх участі.

Зеленьківська сільська рада Миронівського району Київської області, будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, на судове засіданні свого представника не делегувала, надіслала лист у якому просила справу розглянути без участі її представника.

Державна реєстраційна служба Миронівського районного управління юстиції у Київській області, будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, на судове засіданні свого представника не делегувала, надіслала лист у якому просила справу розглянути без участі її представника.

Відповідно до ст. 169 ЦПК України неявка представника відповідача, та третьої особи не є перешкодою для розгляду справи.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши позовну заяву, додані до неї документи і матеріали, всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню частково, зважаючи на наступне.

Відповідно до ст. 1 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб.

Таким чином суд під час розгляду цивільної справи повинен захищати порушені, невизнані або оспорювані права, свободи чи інтереси фізичних осіб.

Статтею 4 ЦПК України передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.

Згідно зі ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права. Одним із способів захисту цивільного права є визнання судом цього права.

Отже, у випадку порушення, невизнання або оспорювання права на власність, особа право якої порушується, оспорюється чи не визнається має право звернутися до суду по його захист шляхом визнання такого права.

Позивачі звернувся по судовий захист, у зв'язку із невизнанням їх права на отримання в порядку спадкування за законом права власності на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, земельної ділянки площею 3,5600 гектарів, розташованої на території Зеленьківської сільської ради Миронівського району Київської області, та земельної ділянки площею 0,5859 гектарів, розташованої на території Зеленьківської сільської ради Миронівського району Київської області.

23 вересня 2015 року через канцелярію суду надійшла заява ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про уточнення позовних вимог, в якій позивачі просили суд визнати за ними право на завершення оформлення (переоформлення) технічної документації щодо оформлення права приватної власності на вказану нерухомість та зобов'язати Державну реєстраційну службу Миронівського районного управління юстиції у Київської області видати їм витяги про державну реєстрацію права власності на цю нерухомість.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть від 06 грудня 2012 року серії НОМЕР_1, виданого відділом реєстрації смерті у місті Києві, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3, про що зроблено актовий запис під № 21427.

Відповідно до спадкової справи № 514/2013, заведеної Дев'ятою Київською державною нотаріальною конторою, позивачі є єдиними спадкоємцем, які відповідно до ст. 1279 Цивільного кодексу України, прийняли спадщину, що відкрилася після смерті ОСОБА_3, оскільки заявами № 1079 від 05 червня 2013 року та № 1080 від 05 червня 2013 року прийняли спадщину спадкодавця.

Отже, позивачі є спадкоємцем за законом померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, а тому мають право отримати свідоцтво про право на спадщину на майно і права, що належали спадкодавцю за його життя.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Згідно з ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

На звернення позивачів про видачу свідоцтв про право власності на вищевказаний будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, а також земельні ділянки, державний нотаріус Дев'ятої Київської державної нотаріальної контори, постановою від 11 лютого 2015 року відмовив у видачі свідоцтв. Свою відмову нотаріус мотивував відсутністю у спадкодавця ОСОБА_3 реєстрації права власності на спадкове майно, як наслідок і відсутності у нього права власності на вищевказану нерухомість. Позивачам рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання права власності на цей будинок у порядку спадкування.

Тобто, державний нотаріус фактично не визнав право позивачів на отримання у порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, та земельні ділянки площею 3,5600 і 0,5859 гектари розташовані на території Зеленьківської сільської ради Миронівського району Київської області, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3.

Спадкоємці не можуть оформити спадщину відповідно до вимог законодавства у зв'язку з відсутністю державної реєстрації у спадкодавця права власності на спадкове майно. Питання щодо порушення права на спадщину підлягає захисту шляхом його визнання в судовому порядку. Судове рішення буде юридичним документом для оформлення права на спадкове майно.

Як видно із копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 25 березня 2011 року померлий ОСОБА_3 отримав в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 його сестри ОСОБА_4 право власності на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 14).

Крім того, згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 04 лютого 2011 року померлий ОСОБА_3 отримав в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 його сестри ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку площею 3,5600 гектарів (пай 404), що має кадастровий № НОМЕР_2, цільове призначення якої ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Зеленьківської сільської ради Миронівського району Київської області (а.с. 12, 15).

Також, згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 04 лютого 2011 року померлий ОСОБА_3 отримав в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 його сестри ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку площею 0,5859 гектарів, цільове призначення якої обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, розташованої на території Зеленьківської сільської ради Миронівського району Київської області на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, виданого 23 липня 1999 року Зеленьківської сільською радою Миронівського району Київської області (а.с. 13).

Тобто у ОСОБА_3 після прийняття ним спадщини померлої ОСОБА_4, виникло право на отримання в порядку спадкування права власності на вищезазначену нерухомість. Спадкове майно, на яке видано свідоцтва, складається з права власності на спірний будинок з відповідними надвірними будівлями і спорудами та земельні ділянки.

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

ОСОБА_3 отримав свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті своєї сестри ОСОБА_4, а тому відповідно до ст. ст. 1216, 1218 Цивільного кодексу України до його перейшли права власності на зазначене нерухоме майно, на тих же умовах, на яких воно належало його сестрі.

Як свідчать копії технічної документації, що знаходяться в матеріалах справи, спадкодавець вживав заходів щодо реєстрації права власності на отримане у спадок нерухоме майно, однак у наслідок смерті не зміг завершити процедуру його реєстрації.

У матеріалах справи відсутні докази того, що органами та установами, на які законодавством покладено обов'язок здійснення державної реєстрації права власності на спірне нерухоме майно, було відмовлено ОСОБА_3 в державній реєстрації права власності на це майно, а тому суд вважає, що він отримав право власності на нього, незважаючи на фактичну відсутність правовстановлюючих документів.

Підставою набуття права на спадщину як майнового права, що має особливу правову природу, є вчинення правочину прийняття спадщини (із застереженням, що прийняття спадщини є юридичним фактом у кваліфікованому юридичному складі підстав спадкування). Це узгоджується із п. 1 ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України, відповідно до змісту якого підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є правочини.

Право на спадщину як майнове право виникає з часу прийняття спадщини - вчинення спадкоємцем правочину прийняття спадщини, а також за сукупністю умов, встановлених законодавцем для спадкування у порядку спадкової трансмісії (ст. 1276 ЦК). Зазначене не суперечить положенням ст. 1299 ЦК, згідно з якими право власності на об'єкти нерухомого майна в порядку спадкування виникає з моменту державної реєстрації цього майна, адже йдеться про різні майнові права: в першому випадку набувається право на спадщину в цілому (об'єкт спадкування, спадкове правонаступництво), а в другому - право власності на об'єкт нерухомого майна. У разі смерті спадкоємця, який прийняв спадщину, але не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК) та (або) не здійснив його державної реєстрації (ст. 1299 ЦК), право на набуту спадщину входить до складу спадщини, що відкрилась після його смерті.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги про визнання за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, з відповідними надвірними будівлями та спорудами, розташовані за адресою АДРЕСА_1, та земельні ділянки площею 3,5600 і 0,5859 гектари, розташовані на території Зеленьківської сільської ради Миронівського району Київської області у порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Як видно з матеріалів справи, спадкодавець за життя вживав заходів щодо отримання технічної документації з землеустрою, що посвідчує право власності на земельні ділянки площею 3,5600 і 0,5859 гектари, розташовані на території Зеленьківської сільської ради Миронівського району Київської області та технічної документації щодо оформлення права власності на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Зокрема спадкодавець уклав із Миронівським районним виробничим відділом Київської обласної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» договори НОМЕР_4 від 06 травня 2011 року та НОМЕР_5 від 13 січня 2011 року, про виготовлення технічної документації на вказані земельні ділянки, але за життя не встиг отримати цю технічну документацію.

Крім того, спадкодавець за свого життя вживав заходів щодо виготовлення комунальним підприємством Київської обласної ради «Південне бюро технічної інвентаризації» технічного паспорту на житловий будинок (інвентаризаційна справа № 1742), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, але за життя не встиг отримати цей технічний паспорт.

Оскільки до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, то позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 успадкували після смерті ОСОБА_3 право на отримання від комунального підприємства Київської обласної ради «Південне бюро технічної інвентаризації» та Миронівського районного виробничого відділу Київської обласної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» технічної документації на зазначене нерухоме майно.

Таким чином, суд вважає позовну вимогу про визнання за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 права на завершення оформлення (переоформлення) технічної документації з землеустрою, що посвідчує право власності на земельні ділянки площею 3,5600 і 0,5859 гектари, розташовані на території Зеленьківської сільської ради Миронівського району Київської області та технічної документації щодо оформлення права власності на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_3.

Вимога позивачів про зобов'язання Державної реєстраційної служби Миронівського районного управління юстиції у Київської області видати їм витяги про державну реєстрацію права власності на вищезазначену нерухомість задоволенню не підлягає, оскільки суд не вправі підміняти собою інший орган державної влади та відповідно перебирати на себе повноваження щодо вирішення питань, які відповідно до ст. ст. 6, 8, 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відносяться до повноважень Державної реєстраційної служби Миронівського районного управління юстиції у Київської області.

Враховуючи вищевикладене, на підставі ст. ст. 6, 8, 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 11, 16, 1216, 1218, 1276, 1296, 1297 Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст. 1, 4, 10, 11, 15, 57- 60, 64, 179, 208, 209, 212 - 215, 218, 294, 296 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити частково.

2.Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право приватної спільної сумісної власності на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, у порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

3.Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право приватної спільної сумісної власності власності на земельну ділянку площею 3,5600 гектарів, розташовану на території Зеленьківської сільської ради Миронівського району Київської області, пай 404 (кадастровий номер НОМЕР_2) та земельну ділянку площею 0,5859 гектари, розташовану на території Зеленьківської сільської ради Миронівського району Київської області (державний акт на право приватної власності на землю НОМЕР_3), у порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

4.Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право на завершення оформлення (переоформлення) технічної документації з землеустрою, що посвідчує право власності на земельні ділянки площею 3,5600 і 0,5859 гектари, які розташовані на території Зеленьківської сільської ради Миронівського району Київської області та технічної документації щодо оформлення права власності на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, у порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

5.В задоволенні решти позову відмовити.

6.Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Миронівський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

7.Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя підпис А.С. Поліщук

Згідно з оригіналом

Суддя А.С. Поліщук