Справа №642/7572/15-ц
Провадження №2/642/2208/15
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 вересня 2015 року м. Харків

Суддя Ленінського районного суду м.Харкова Гримайло А.М. розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по справі за позовом до ОСОБА_2 про визнання попереднього договору недійсним, -

в с т а н о в и в:

В проваджені Ленінського районного суду м. Харкова знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання попереднього договору недійсним.

В обгрутування позовних вимог позивач вказав, що 15 червня 2012 року між ним ОСОБА_1, та ОСОБА_4 було укладено попередній договір про укладення договору купівлі-продажу, згідно з п.1 якого ОСОБА_4 зобовязується у майбутньому укласти договір купівлі-продажу належного йому житлового будинку № 1 по пров. Вербному 2-му в м. Харкові та земельної ділянки площею 0,0797 га за вказаною адресою, в якому буде виступати в якості продавця, а ОСОБА_1 зобовязується укласти договір купівлі-продажу вказаних житлового будинку та земельної ділянки, в якому буде виступати покупцем.

Як вбачається з пунктів 2,3 попереднього договору, вищезгаданий договір купівлі-продажу повинен бути укладений до 30 вересня 2013 року до 13 години 00 хвилин включно у приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_5

Позивачем ОСОБА_1, 15 червня 2012 року в день укладення попереднього договору була надана ОСОБА_6 грошова сума в розмірі 162 800,00 (сто шістдесят дві тисячі вісімсот) гривень, що еквівалентна сумі 20 000,00 (двадцять тисяч) доларів США, в рахунок належної з мене суми основного договору в розмірі 1 600 000,00 (один мільйон шістсот тисяч ) гривень, що підтверджується пунктом 4 попереднього договору.

В період з 15 червня 2012 року до 07 травня 2013 року мною була передана ОСОБА_6 в рахунок суми договору купівлі-продажу житлового будинку №1 по пров. Вербному 2-му в м. Харкові та земельної ділянки площею 0,0797 га за вказаною адресою грошова сума, еквівалентна 130 000,00 (сто тридцять тисяч) доларів США.

ОСОБА_4 не виконав взяті на себе зобовязання по укладенню основного договору купівлі-продажу житлового будинку №1 по пров. Вербному 2-му в м. Харкові та земельної ділянки за вказаною адресою до 30 вересня 2013 року до 13 години 00 хвилин включно, бо 18 травня 2013 року помер.

Позивач подав заяву про забезпечення позову, в якій просить Прийняти заходи забезпечення позову та заборонити відчуження житлового будинку №1 по пров. Вербному 2-му в м. Харкові, загальною площею 311,8 кв.м, житловою площею 152,8 кв.м, зареєстрованого по праву власності за ОСОБА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на підставі свідоцтва про право власності від 02.02.2010 року, виданого Ленінською районною у м. Харкові радою, та земельної ділянки площею 0,0797 га з кадастровим номером :13:001:0131 для обслуговування житлового будинку №1 по пров. Вербному 2-му в м. Харкові, яка зареєстрована по праву власності за ОСОБА_4.

В обґрунтування заяви посилається на те, що невжиття заходів забезпечення позову може зробити неможливим виконання ймовірного рішення суду, внаслідок чого законні права позивача, не будуть захищені.

Заява розглядається судом відповідно до вимог ч.1 ст. 153 ЦПК України без повідомлення осіб, які приймають участь у справі.

Суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню на підставі наступного.

Відповідно до ч.3 ст. 151 ЦПК України забезпечення позову допускається, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Частиною 3 ст. 152 ЦПК України передбачено, що види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Враховуючи, що предметом даного позову є визнання права власності на вищезазначений житловий будинок, невжиття заходів забезпечення позову може призвести до відчуження будинку, що може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду, суд вважає необхідним заяву про забезпечення позову задовольнити.

На підставі вищезазначеного, керуючись п.2 ч.1 ст. 152 ЦПК України, 153, 209-210 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву про забезпечення позову задовольнити.

В порядку забезпечення позову заборонити відчуження житлового будинку №1 по пров. Вербному 2-му в м. Харкові, загальною площею 311,8 кв.м, житловою площею 152,8 кв.м, зареєстрованого по праву власності за ОСОБА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на підставі свідоцтва про право власності від 02.02.2010 року, виданого Ленінською районною у м. Харкові радою.

В порядку забезпечення позову заборонити відчуження земельної ділянки площею 0,0797 га з кадастровим номером :13:001:0131 для обслуговування житлового будинку №1 по пров. Вербному 2-му в м. Харкові, яка зареєстрована по праву власності за ОСОБА_4.

Дані позивача: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ін., проживає за адресою: 61177, АДРЕСА_1.

Дані відповідача: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.

Копію ухвали направити для виконання Реєстраційній службі Харківського міського управління юстиції, а після виконання ухвали - відповідачам.

Забезпечення позову діє до винесення ухвали суду про скасування заходів забезпечення.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Харківської області через Ленінський районний суд м. Харкова шляхом подачі в 5-денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги, а відповідачами - після отримання копії ухвали.

Ухвала набуває чинності одразу після оголошення та підлягає негайному виконанню, оскарження ухвали не припиняє її виконання.

Строк предявлення ухвали до виконання - один рік.

Суддя - Гримайло А.М.