Справа № 310/7251/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

02 листопада 2015 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Черткової Н.І.,

при секретарі Кондратенко І.А.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа Бердянський міський відділ УДМС України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа Бердянський міський відділ УДМС України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на наступні обставини.

Позивачу на підставі договору купівлі- продажу житлового будинку від 15 липня 2015 року належить право власності на житловий будинок № 7 по вулиці Толбухіна у м. Бердянську.

На момент купівлі- продажу будинку у ньому проживали та були зареєстровані продавець будинку - ОСОБА_4 та члени її сім»ї: чоловік ОСОБА_5 та син ОСОБА_3.

Після здійснення купівлі- продажду вищевказаного будинку ОСОБА_4 та члени її сім»ї - ОСОБА_5, ОСОБА_3 звільнили будинок та виїхали на інше постійне місце проживання, а саме у куплений ними по договору купівлі-продажу від 15.07.2015 року - будинок № 16 по вулиці Сеченова у м. Бердянську.

Заселившись у куплений будинок, ОСОБА_4 та її чоловік ОСОБА_5 знялися з реєстрації місця проживання в будинку позивача, а їх син ОСОБА_3 під різними приводами ухилявся від зняття з реєстрації.

В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги та частково змінили їх, прохали визнати відповідача втратившим права користування житловим приміщенням, вимоги про усунення перешкод в здійсненні права користування та розпорядження майном та зняття відповідача з реєстрації не заявляли.

Відповідач в судове засідання не з»явився, надав судові заяву про розгляд справи у його відсутність та не заперечення проти задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи Бердянського міського відділу управління державної міграційної служби України в Запорізькій області в судове засідання не з»явився, надав судові заяву про розгляд справи у його відсутність.

Суд, заслухав позивача, його представника, свідків, дослідивши письмові матеріали справи, вважає позов підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 15.07.2015 року , посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_6 позивачу належить житловий будинок, розташований за адресою: м. Бердянськ, вул.Толбухіна, 7.

Судом встановлено, що в будинку на теперішній час зареєстровані та мають право користування даним житловим приміщенням, крім власника, ще й відповідач ОСОБА_3, який був членом сім»ї минулого власника будинку ОСОБА_4

Встановлено, що сім»я ОСОБА_4 продав будинок позивачу , придбала будинок на вул. Сеченова, 16 в м. Бердянську також 15.07.2015 , із того часу всією сім»єю разом із відповідачем мешкають за цією адресою, в добровільному порядку ОСОБА_7 та ОСОБА_3 знялися з реєстраційного обліку за адресою: м. Бердянськ, вул. Толбухіна, 7, окрім їх сина ОСОБА_3, який ухиляється від зняття з реєстрації.

Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім»ї власника будинку, який мешкає разом з ним, має право на користування цим житлом.

Згідно зі ст. 402 ч.1 ЦК України житловий сервітут ОСОБА_3 в будинку позивача встановлений законом.

Відповідно до ст. 406 ч.2 ЦК України сервітут припиняється у разі відмови від нього особи, в інтересах якої встановлений сервітут.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 добровільно відмовився від права користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: м. Бердянськ, вул. Толбухіна, 7, добровільно виїхав із будинку та поселившись на постійне місце проживання в іншому будинку, тобто відмовився від житлового сервітуту добровільно, втратив право користування будинком позивача.

На підставі ст.ст. 402, 405, 406 ЦК України і керуючись ст..ст. 15, 30, 62, 202, 214, 221-224 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа Бердянський міський відділ УДМС України в Запорізькій області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком за адресою: вул. Толбухіна 7 в м. Бердянську Запорізької області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області на протязі десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Бердянський міськрайонний суд Запорізької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: