Справа № 387/1239/15-ц
Номер провадження по справі 2/387/449/15
У Х В А Л А

про відкриття провадження в справі

02 листопада 2015 року смт. Добровеличківка

Суддя Добровеличківського районного суду Кіровоградської області Кучеренко О. П.

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області про визнання поновленим та продовженим терміну дії договору оренди земельної ділянки та зобов"язати Головне управління Держгеокадастру в Кіровоградській області укласти додатковий договір ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання поновленим та продовженим терміну дії договору оренди земельної ділянки та зобов"язати Головне управління Держгеокадастру в Кіровоградській області укласти додатковий договір, в якому зазначив, що в селищі міського типу Добровеличківка Кіровоградської області 24 листопада 2009 року між ОСОБА_1, та Добровеличківською районною державною адміністрацією в особі голови ОСОБА_2, було укладено договір оренди земельної ділянки загального площего 19,49 га, яка знаходиться на території Любомирськоїї сільської ради Добровеличківського району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва строком на 5 років.На виконання вимог договору та закону він, подав до головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області 10.09.2014 року лист- повідомлення яке відповідає вимогам ст.. 33 Закону України "Про оренду землі" з проханням про поновлення договору оренди земельної ділянки зареєстрованого 24.11.2009 року за №37, загального площего 19,49 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, строком на 5 років. До листа-повідомлення ним було додано копію договору оренди землі, копію паспорта та ПІН, проект додаткової угоди, агрохімічна характеристика ґрунтів, проект землеустрою, технічна документація з нормативного грошового оцінкого, довідки, що підтверджуготь належне виконання обов'язків за договором оренди. Головне управління Держгеокадастру в Кіровоградській області листом № 31-11-0.2-4823/2-15 від 12.03.2015 року повідомило його проте, що відповідно до п.8 договору оренди земельної ділянки, орендар який має намір скористатись переважним правом на укладання договору оренди землі на новий строк, зобов'язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк встановлений цим договором, але не пізніше ніж за 90 днів до спливу строку договору оренди землі. Враховуючи викладене, ГУ Держземагенства в Кіровоградській області не має підстав, щодо поновлення договору оренди землі. В порушення строків розгляду таких повідомлень ГУ Держземагенство в Кіровоградській області надає йому лист-повідомлення про заперечення у поновлені договору оренди землі від 12.03.2015 року № 31-11-0.2-4823/2-15 і це через пів року після звернення його, до відповідача. До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди. Данні вимоги ним було виконано в повному обсязі, що підтверджується доданою копією листа повідомлення.Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист- повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору.

В даному випадку земельна ділянка після закінчення дії договору оренди землі, від нього, до будь якого органу влади, чи органу місцевого самоврядування, чи іншим особам не передавалась за актом приймання передачі, станом на момент подачі позовної заяви він обробляє дану земельну ділянку, лист про заперечення в поновленні договору оренди від Держ земагенства до нього, потрапив в травні місяці 2015 року, а зареєстрований в канцелярії Держземагенства 12.03.2015 року, це фактично через чотири місяці після закінчення дії договору оренди землі і через шість місяців після дня надання позивачем листа повідомлення до Держземагенства з пoвiдoмленням про намір поновити договір оренди землі, що спонукало позивача звернутися до суду з відповідним позовом.

Вивчивши матеріали позовної заяви, вважаю, що позивач має право на порушення цивільної справи в суді. Позовна заява подана з дотриманням вимог ст.ст. 119-120 ЦПК України та підсудна Добровеличківському районному суду Кіровоградської області.

Керуючись ст.ст.11,122 ЦПК України , -

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області про визнання поновленим та продовженим терміну дії договору оренди земельної ділянки та зобов"язати Головне управління Держгеокадастру в Кіровоградській області укласти додатковий договір.

Призначити судове засідання на 10 годину 00 хвилин 12 листопада 2015 року.

Направити відповідачу копії позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 12 листопада 2015 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обгрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності до апеляційного суду Кіровоградської обасті на протязі п'яти днів з дня отримання її копії, шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанці. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області ОСОБА_3