Справа № 379/1751/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.12.2015 року м.Тараща

Таращанський районний суд Київської області в складі:

головуючого: судді Потеряйко С.А.,

за участю секретаря: Іванченко Т.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Тараща цивільну справу за позовом сільськогосподарського підприємства «Дубівське», представник позивача ОСОБА_1 до загальних зборів колишніх членів реорганізованого КСП ім. Щорса, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Дубівська сільська рада Таращанського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача за довіреністю звернувся до суду з позовом в якому зазначив, що Сільськогосподарське підприємство «Дубівське» є власником частки пайового фонду майна КСП ім. Щорса Таращанського району Київської області на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП (майновий сертифікат) серії КИ-ХХІІ № 2119076, виданого 22 липня 2013 року Дубівською сільською радою Таращанського району, де частка складає 816573,06 гривень.

Згідно протоколу загальних зборів пайовиків майна КСП ім. Щорса с. Дубівка, Таращанського району, Київської області від 02 червня 2015 року, де розглядалося питання про розпаювання майна колишнього КСП ім. Щорса в натурі, було вирішено виділити майна на суму 716705,17 грн., викупленого ним у пайовиків згідно договорів купівлі-продажу та передати майно СП «Дубівське» по акту приймання-передачі. З метою оформлення свідоцтв на право приватної власності на майно представник позивача звернувся до реєстраційної служби, однак у видачі свідоцтва йому було відмовлено у звязку з відсутністю площі будівель та документів, що підтверджують право власності та користування земельними ділянками під вказаними будівлями. В звязку з чим позивач змушений був звернутися до суду.

Представник позивача у судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки до суду не повідомив, проте подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі і просить їх задовольнити, судові витрати просить залишити за ним.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки до суду не повідомив, проте подав до суду заяву, в якій просить суд розглядати справу без його участі, позов визнає в повному обсязі та не заперечує проти його задоволення.

Представник Дубівської сільської ради Таращанського району Київської області у судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки до суду не повідомив, проте подав до суду заяву, в якій просить суд розглядати справу без його участі, позов визнає в повному обсязі та не заперечує проти його задоволення.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що Сільськогосподарське підприємство «Дубівське» є власником частки пайового фонду майна КСП ім. Щорса Таращанського району Київської області на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП (майновий сертифікат) серії КИ-ХХІІ № 2119076, виданого 22 липня 2013 року Дубівською сільською радою Таращанського району, де частка складає 816573,06 гривень.

Згідно протоколу загальних зборів пайовиків майна КСП ім. Щорса с. Дубівка, Таращанського району, Київської області від 02 червня 2015 року, де розглядалося питання про розпаювання майна колишнього КСП ім. Щорса в натурі, було вирішено виділити майна на суму 716705,17 грн., викупленого ним у пайовиків згідно договорів купівлі-продажу та передати майно СП «Дубівське» по акту приймання-передачі.

Згідно даного акту приймання-передачі майна від 05 червня 2015 року, в склад майна, яке передано СП «Дубівське» включено:

- адмінбудинок та автогараж, яким присвоєно адресу вул. Фізкультурна, 1, с. Дубівське Таращанського району Київської області;

- млин та автогараж, яким присвоєно адресу вул. Фізкультурна, 1-а, с.Дубівське Таращанського району Київської області;

- комори в кількості 5 штук, яким присвоєно адресу вул. Фізкультурна, 1-6, с. Дубівське Таращанського району Київської області;

- комору та будинок охорони, яким присвоєно адресу вул. Фізкультурна, 1-е, с.Дубівське Таращанського району Київської області;

- дві механічні майстерні, будинок механізатора, кухню у тракторній бригаді, автозаправку, будинок сховища с/г техніки, вагову, яким присвоєно адресу вул. Фізкультурна, 1-в, с. Дубівське Таращанського району Київської області;

- корівник 4-х рядний, корівник панельний, корівник роділка, яким присвоєно адресу вул. Фізкультурна, 1-г, с. Дубівське Таращанського району Київської області;

- корівник 4-х рядний, бойню, будинок штучного запліднення, сіносховище, яким присвоєно адресу вул. Фізкультурна, 1-д, с. Дубівське Таращанського району Київської області.

На вказані обєкти виготовлені технічні паспорти

Згідно технічних паспортів:

- на нежитлові будівлі по вул. Фізкультурна, 1, с. Дубівське Таращанського району Київської області адмінбудинок 1972 року побудови, загальною площею 356,4 м?, позначений літерою - «А», автогараж, 1972 року побудови, загальною площею 42,2 м?, позначений літерою - «Б»;

- на нежитлові будівлі по вул. Фізкультурна, 1-а, с.Дубівське Таращанського району Київської області млин 1990 року побудови, загальною площею 101,5 м?, позначений літерою - «А», автогараж 1985 року побудови, загальною площею 165,2 м?, позначений літерою - «Б»;

- на нежитлові будівлі по вул.Фізкультурна, 1-6, с.Дубівське Таращанського району, Київської області комора 1988 року побудови, загальною площею 546,1 м?, позначена літерою - «А», комора 1991 року побудови, загальною площею 1169,8 м?, позначена літерою - «Б», комора 1991 року побудови, загальною площею 264,3 м?, позначена літерою - «В», комора 1991 року побудови, загальною площею 1022,8 м?, позначена літерою - «Г», комора 1991 року побудови, загальною площею 1488,7 м?, позначена літерою - «Д»;

- на нежитлові будівлі по вул. Фізкультурна, 1-е, с. Дубівське Таращанського району Київської області комора 1990 року побудови, загальною площею 1660,5 м?, позначена літерою - «А», будинок охорони 1988 року побудови, загальною площею 4,6 м?, позначений літерою - «Б»;

- на нежитлові будівлі по вул. Фізкультурна, 1-в, с. Дубівське Таращанського району Київської області вагова 1990 року побудови, загальною площею 20 м?, позначена літерою - «А», автозаправка 1991 року побудови, загальною площею 23 м?, позначена літерою - «Б», будинок механізатора 1967 року побудови, загальною площею 77 м?, позначений літерою - «В», мех. майстерня 1985 року побудови, загальною площею 314,8 м?, позначена літерою - «Г», мех. майстерня 1991 року побудови, загальною площею 306,2 м?, позначена літерою - «Д», кухня у тракторній бригаді 1990 року побудови, загальною площею 198 м?, позначена літерою - «Е», буд. Сховище для с/г техніки 1990 року побудови, загальною площею 521,5 м?, позначена літерою - «Є»;

- на нежитлові будівлі по вул. Фізкультурна, 1-г, с. Дубівське Таращанського району Київської області корівник 4-х рядний 1978 року побудови, загальною площею 919,7 м?, позначений літерою - «А», корівник панельний 1973 року побудови, загальною площею 1768,9 м?, позначений літерою - «Б», корівник роділка 1980 року побудови, загальною площею 1404,4 м?, позначений літерою - «В»;

- на нежитлові будівлі по вул. Фізкультурна, 1-д, с. Дубівське Таращанського району Київської області корівник 4-х рядний 1987 року побудови, загальною площею 1706,8 м?, позначений літерою - «А», бойня 1990 року побудови, загальною площею 22,4 м?, позначена літерою - «Б», будинок штучного запліднення 1987 року побудови, загальною площею 51,1 м?, позначений літерою - «В», сіносховище 1978 року побудови, загальною площею 227,9 м?, позначене літерою - «Г».

В подальшому, СП «Дубівське» звернулося до реєстраційної служби Таращанського районного управління юстиції, з метою отримання свідоцтв на право приватної власності на вищевказані будівлі та їх реєстрації.

22.09.2015 року реєстраторами Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Київській області, відмовлено в реєстрації вказаних будівель. Реєстратори мотивували своє рішення тим, що відсутні площі будівель та відсутні документи, які підтверджують право власності та користування земельними ділянками під вказаними будівлями.

Як слідує з Інформаційного листа Державної реєстраційної служби від 06 червня 2014 року № 9299/05-15-14 «Щодо порядку оформлення прав власності на майно, виділене в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно проводиться на підставі документів, що посвідчують виникнення чи перехід речових прав на конкретний обєкт нерухомості, одним із яких є свідоцтво про право власності на нерухоме майно (пункт 36 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868).

Порядок розподілу та використання майна реорганізованих колективних господарських підприємств був врегульований наказом Міністерства аграрної політики від 14 березня 2001 року № 62 «Про затвердження Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств», зареєстрованим в Міністерстві юстиції від 04 квітня 2001 року за №306/5496 (далі Наказ), який втратив чинність 24 травня 2013 року на підставі наказу Міністерства аграрної політики та продовольства від 11 квітня 2013 року № 253 «Про визнання такими, що втратили чинність, деяких наказів», зареєстрованого в Міністерстві юстиції 25 квітня 2013 року за № 673/23205.

Вказаним Порядком передбачалося, що виділення майнових паїв в індивідуальну власність, проводилося підприємством користувачем майна із переліку майна, виділеного на ці цілі.

При виділенні майна в натурі конкретному власнику підприємство-правонаступник (користувач) одночасно з підписанням акта приймання-передавання майна робило відмітку про виділення майна в натурі у свідоцтві про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, що засвідчується підписом керівника підприємства та печаткою. Вказане свідоцтво з відміткою про виділення майна в натурі індивідуально, акт приймання-передавання майна були підставою для оформлення прав власності на зазначене майно в установленому порядку.

Вказаний Наказ втратив чинність та на даний час відсутній інший спеціальний нормативно-правовий акт, направлений на врегулювання порядку виділення членам реорганізованого сільськогосподарського підприємства майна.

Зі статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вбачається, що державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили.

Статтею 17 Закону України від 23 лютого 2006р. N3477-1V «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» передбачено, що суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950р. та практику Європейського Суду з прав людини як джерело права.

За ст. 6 Європейської конвенції з прав людини визнається право людини на доступ до правосуддя, а за ст.13 - на ефективний спосіб захисту прав, і це означає, що особа має право пред'явити в суді таку вимогу на захист цивільного права, яка відповідає змісту порушеного права та характеру правопорушення.

Так, у рішенні від 30 листопада 2004 року у справі «Case of Oneryildis v. Turkey» (справа відкрита за заявою № 48939/99 та розглянута Великою палатою) Європейський суд визнав, що поняття «майно» охоплює не лише річ, яка реально існує (матеріальна складова), але також стосується засобів праводомагання (юридична складова), включаючи право вимоги, відповідно до якого особа може стверджувати, що вона має принаймні «законне сподівання» стосовно ефективного здійснення права власності.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права, визнання правочину недійсним, припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення, примусове виконання обов'язку в натурі, зміна правовідношення, припинення правовідношення, відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди, відшкодування моральної (немайнової) шкоди, визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Таким чином, з урахуванням встановлених судом обставин справи та доказів, що подані на підтвердження позовних вимог, є підстави для задоволення даного позову в повному обсязі.

Судові витрати суд залишає за позивачем.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 62, 88, 182, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 328, 392 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за сільськогосподарським підприємством «Дубівське» право власності на:

- на нежитлові будівлі по вул. Фізкультурна, 1, с. Дубівське Таращанського району Київської області адмінбудинок 1972 року побудови, загальною площею 356,4 м?, позначений літерою - «А», автогараж, 1972 року побудови, загальною площею 42,2 м?, позначений літерою - «Б»;

- на нежитлові будівлі по вул. Фізкультурна, 1-а, с.Дубівське Таращанського району Київської області млин 1990 року побудови, загальною площею 101,5 м?, позначений літерою - «А», автогараж 1985 року побудови, загальною площею 165,2 м?, позначений літерою - «Б»;

- на нежитлові будівлі по вул.Фізкультурна, 1-6, с.Дубівське Таращанського району, Київської області комора 1988 року побудови, загальною площею 546,1 м?, позначена літерою - «А», комора 1991 року побудови, загальною площею 1169,8 м?, позначена літерою - «Б», комора 1991 року побудови, загальною площею 264,3 м?, позначена літерою - «В», комора 1991 року побудови, загальною площею 1022,8 м?, позначена літерою - «Г», комора 1991 року побудови, загальною площею 1488,7 м?, позначена літерою - «Д»;

- на нежитлові будівлі по вул. Фізкультурна, 1-е, с. Дубівське Таращанського району Київської області комора 1990 року побудови, загальною площею 1660,5 м?, позначена літерою - «А», будинок охорони 1988 року побудови, загальною площею 4,6 м?, позначений літерою - «Б»;

- на нежитлові будівлі по вул. Фізкультурна, 1-в, с. Дубівське Таращанського району Київської області вагова 1990 року побудови, загальною площею 20 м?, позначена літерою - «А», автозаправка 1991 року побудови, загальною площею 23 м?, позначена літерою - «Б», будинок механізатора 1967 року побудови, загальною площею 77 м?, позначений літерою - «В», мех. майстерня 1985 року побудови, загальною площею 314,8 м?, позначена літерою - «Г», мех. майстерня 1991 року побудови, загальною площею 306,2 м?, позначена літерою - «Д», кухня у тракторній бригаді 1990 року побудови, загальною площею 198 м?, позначена літерою - «Е», буд. Сховище для с/г техніки 1990 року побудови, загальною площею 521,5 м?, позначена літерою - «Є»;

- на нежитлові будівлі по вул. Фізкультурна, 1-г, с. Дубівське Таращанського району Київської області корівник 4-х рядний 1978 року побудови, загальною площею 919,7 м?, позначений літерою - «А», корівник панельний 1973 року побудови, загальною площею 1768,9 м?, позначений літерою - «Б», корівник роділка 1980 року побудови, загальною площею 1404,4 м?, позначений літерою - «В»;

- на нежитлові будівлі по вул. Фізкультурна, 1-д, с. Дубівське Таращанського району Київської області корівник 4-х рядний 1987 року побудови, загальною площею 1706,8 м?, позначений літерою - «А», бойня 1990 року побудови, загальною площею 22,4 м?, позначена літерою - «Б», будинок штучного запліднення 1987 року побудови, загальною площею 51,1 м?, позначений літерою - «В», сіносховище 1978 року побудови, загальною площею 227,9 м?, позначене літерою - «Г».

Зобовязати реєстраційну службу Таращанського районного управління юстиції Київської області провести реєстрацію права власності:

- на нежитлові будівлі по вул. Фізкультурна, 1, с. Дубівське Таращанського району Київської області адмінбудинок 1972 року побудови, загальною площею 356,4 м?, позначений літерою - «А», автогараж, 1972 року побудови, загальною площею 42,2 м?, позначений літерою - «Б»;

- на нежитлові будівлі по вул. Фізкультурна, 1-а, с.Дубівське Таращанського району Київської області млин 1990 року побудови, загальною площею 101,5 м?, позначений літерою - «А», автогараж 1985 року побудови, загальною площею 165,2 м?, позначений літерою - «Б»;

- на нежитлові будівлі по вул.Фізкультурна, 1-6, с.Дубівське Таращанського району, Київської області комора 1988 року побудови, загальною площею 546,1 м?, позначена літерою - «А», комора 1991 року побудови, загальною площею 1169,8 м?, позначена літерою - «Б», комора 1991 року побудови, загальною площею 264,3 м?, позначена літерою - «В», комора 1991 року побудови, загальною площею 1022,8 м?, позначена літерою - «Г», комора 1991 року побудови, загальною площею 1488,7 м?, позначена літерою - «Д»;

- на нежитлові будівлі по вул. Фізкультурна, 1-е, с. Дубівське Таращанського району Київської області комора 1990 року побудови, загальною площею 1660,5 м?, позначена літерою - «А», будинок охорони 1988 року побудови, загальною площею 4,6 м?, позначений літерою - «Б»;

- на нежитлові будівлі по вул. Фізкультурна, 1-в, с. Дубівське Таращанського району Київської області вагова 1990 року побудови, загальною площею 20 м?, позначена літерою - «А», автозаправка 1991 року побудови, загальною площею 23 м?, позначена літерою - «Б», будинок механізатора 1967 року побудови, загальною площею 77 м?, позначений літерою - «В», мех. майстерня 1985 року побудови, загальною площею 314,8 м?, позначена літерою - «Г», мех. майстерня 1991 року побудови, загальною площею 306,2 м?, позначена літерою - «Д», кухня у тракторній бригаді 1990 року побудови, загальною площею 198 м?, позначена літерою - «Е», буд. Сховище для с/г техніки 1990 року побудови, загальною площею 521,5 м?, позначена літерою - «Є»;

- на нежитлові будівлі по вул. Фізкультурна, 1-г, с. Дубівське Таращанського району Київської області корівник 4-х рядний 1978 року побудови, загальною площею 919,7 м?, позначений літерою - «А», корівник панельний 1973 року побудови, загальною площею 1768,9 м?, позначений літерою - «Б», корівник роділка 1980 року побудови, загальною площею 1404,4 м?, позначений літерою - «В»;

- на нежитлові будівлі по вул. Фізкультурна, 1-д, с. Дубівське Таращанського району Київської області корівник 4-х рядний 1987 року побудови, загальною площею 1706,8 м?, позначений літерою - «А», бойня 1990 року побудови, загальною площею 22,4 м?, позначена літерою - «Б», будинок штучного запліднення 1987 року побудови, загальною площею 51,1 м?, позначений літерою - «В», сіносховище 1978 року побудови, загальною площею 227,9 м?, позначене літерою - «Г».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Таращанський районний суд Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає чинності відповідно до ст. 223 ЦПК України.

Головуючий:ОСОБА_2