Справа № 570/2866/15-ц
Номер провадження 2/570/1124/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 вересня 2015 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

при секретарі Захарук Г.Л.

за участю: прокурора Патрикей Ю.В.

представника позивача, сільської ради ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне

цивільну справу за позовом Виконувача обов'язків прокурора Рівненського району в інтересах держави в особі Малошпаківської сільської ради до ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування Державного акту на землю, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та повернення її у комунальну власність,

в с т а н о в и в :

У зв'язку з тим, що ОСОБА_1, перебуваючи на посаді Малошпаківського сільського голови, шляхом підписання та посвідчення гербовою печаткою, склав та видав ОСОБА_2 завідомо неправдивий офіційний документ, а саме виписку з рішення сесії Малошпаківської сільської ради № 131 від 08 вересня 2008 року про передачу у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,15 га в с.Великий Шпаків, Рівненського району кадастровий номер :09:048:0049 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на підставі якого 30 грудня 2010 року ОСОБА_2 було видано Держаний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 880757, вина ОСОБА_1 у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.366 КК України підтверджується ухвалою Рівненського районного суду від 16 червня 2015 року про звільнення ОСОБА_1 від кримінальної відповідальності, заступник прокурора Рівненського району в інтересах Малошпаківської сільської ради звернувся з даним позовом до суду і просить визнати недійсним ОСОБА_3 акт на право власності на вказану земельну ділянку, скасувати державну реєстрацію Державного акту, витребувати земельну ділянку з чужого незаконного володіння та повернути її у комунальну власність.

Прокурор прокуратури Рівненського району ОСОБА_4 в суді позов підтримала, пославшись на обставини, викладені у позовній заяві, пояснила, щоб усунути наслідки кримінального правопорушення, був поданий до суду даний позов, а тому просить його задоволити та скасувати виданий для відповідача ОСОБА_3 акт на право власності на земельну ділянку, а також скасувати його державну реєстрацію.

Сільський голова Малошпаківської сільської ради ОСОБА_1 позов підтримав і пояснив, що під час оформлення документів неправильно спрацював землевпорядник і необхідно виправити таку помилку, а тому просить позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому зсіданні позов визнав і пояснив, що купив старий житловий будинок. Писав заяву в сільську раду і приватизував земельну ділянку, на якій він розташований. Землевпорядну документацію, яку розробляло ПП ""Рельєф" він погоджував у сільській раді. Дійсно виникла помилка в документах, а тому не заперечує проти задоволення позову.

Судом встановлено, що ухвалою Рівненського районного суду від 16 червня 2015 року голову Малошпаківської сільської ради ОСОБА_1 було звільнено від кримінальної відповідальності за вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.366 КК України, у зв'язку зі сплином строків давності притягнення до кримінальної відповідальності за вчинення вказаного кримінального правопорушення, а саме службового підроблення виписки з рішення сесії Малошпаківської сільської ради № 131 від 08 вересня 2008 року про передачу у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,15 га в с.Великий Шпаків, Рівненського району кадастровий номер :09:048:0049 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Із оглянутої копії протоколу засідання сесії Малошпаківської сільської ради від 08 вересня 2008 року вбачається, що таке рішення сільською радою не приймалося і дійсно ОСОБА_2 земельна ділянка у власність не виділялася.

ОСОБА_2, на підставі підробленої виписки із рішення Малошпаківської сільської ради № 131 від 08 вересня 2008 року, видано ОСОБА_3 акт серії ЯИ № 880757 від 30 грудня 2010 року на право власності на земельну ділянку площею 0,15 га в с.Великий Шпаків, Рівненського району кадастровий номер :09:048:0049 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, який зареєстрований за № 02.

Згідно ч.2 ст.78 Земельного кодексу України, право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Зі змісту ст.ст.116, 118 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

Відповідно до ст.ст.125, 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди виникають з моменту державної реєстрації цих прав, яке станом на час виникнення спірних правовідносин посвідчувалося ОСОБА_3 актом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За таких обставин суд приходить до висновку, що спірна земельна ділянка була передана ОСОБА_2 у приватну власність у зв'язку з вчиненням ОСОБА_1 кримінального правопорушення, а тому ОСОБА_3 акт на право власності на земельну ділянку, виданий на ім'я ОСОБА_2 необхідно визнати недійсним та скасувати державну реєстрацію вказаного Державного акту. Тобто позов є обґрунтованим і доведеним належними доказами, а тому підлягає до задоволення.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, суд вважає за можливе судові витрати віднести на рахунок держави, оскільки позивач від сплати судового збору звільнений, а відповідач не вчинив жодних дій, які б порушували закон. Крім того, він за власний кошт виготовив ОСОБА_3 акт, і в разі надання йому повторно цієї земельної ділянки, повторно має проводити за власні кошти приватизацію земельної ділянки, а для цього в даний час потрібні немалі кошти.

Керуючись ст.ст.57, 59, 88, 213-215, 223, 294, 295 ЦПК України, ст.ст.328 Цивільного кодексу України, ст.ст.78, 116, 118, 125, 126 Земельного кодексу України суд, -

в и р і ш и в :

Позов Виконувача обов'язків прокурора Рівненського району в інтересах держави в особі Малошпаківської сільської ради до ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування Державного акту на землю, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та повернення її у комунальну власність - задоволити повністю.

Визнати недійсним ОСОБА_3 акт серії ЯИ № 880757 від 30.12.2010 року на право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,15 га в селі Великий Шпаків Рівненського району Рівненської області (кадастровий номер :09:048:0049), виданий на ім'я ОСОБА_2.

Скасувати державну реєстрацію Державного акту серії ЯИ № 880757 від 30.12.2010 року на право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,15 га в селі Великий Шпаків Рівненського району Рівненської області (кадастровий номер :09:048:0049), виданий на ім'я ОСОБА_2.

Витребувати із чужого незаконного володіння ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,15 га в селі Великий Шпаків Рівненського району Рівненської області з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :09:048:0049 та повернути її у комунальну власність Малошпаківської сільської ради Рівненського району Рівненської області.

Судові витрати віднести на рахунок держави.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Остапчук Л.В.