КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 488/3093/15-ц
Провадження № 2/488/1540/15 р.
12.11.2015 року м. Миколаїв
Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого по справі судді Селіщевої Л.І.,
при секретарі Македонській В.С.,
за участю позивача ОСОБА_2,
та представника позивача ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
В липні 2015 року позивач звернулася до суду із позовом про визнання відповідача ОСОБА_4 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку № 99 по вулиці Ватутіна в м. Миколаєві.
В обґрунтування свого позову позивач зазначила, що вона є власницею житлового будинку № 99 по вулиці Ватутіна в м. Миколаєві.
У спірному житловому будинку зареєстровані, крім позивачки, її чоловік ОСОБА_5, їхня дочка ОСОБА_6, та відповідач по даній справі ОСОБА_4, який не є членом їх сім'ї і є сторонньою особою, що був зареєстрованим у будинку на час придбання його позивачкою. З грудня 2005 року відповідач ОСОБА_4 без будь-яких поважних причин залишив місце реєстрації та переїхав до іншого місця, яке на сьогоднішній день позивачці не відомо. Позивач сплачує комунальні послуги, підтримує будинок у належному стані, перешкод для проживання у будинку для відповідача вона не створює і замки не змінювала.
Посилаючись на викладене, позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням.
Позивач та її представник у судовому засіданні підтримали позов з підстав, викладених у позовній заяві, та просили суд його задовольнити.
Відповідач у судове засідання неодноразово не зявлявся, був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, будь-яких заяв від нього до суду не надходило, причина його неявки суду не відома.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача та свідків, дослідивши надані суду письмові докази, прийшов до наступного.
Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.
На підставі договору купівлі-продажу від 28.12.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_7, який був зареєстрований у реєстрі за № 4387, - позивачці ОСОБА_2 належить 60/100 частин житлового будинку № 99 по вулиці Ватутіна в м. Миколаєві (а.с.5-7). Інших 40/100 частин цього будинку належать чоловікові позивачки ОСОБА_5
Згідно довідки, виданої КП ДЄЗ «Океан» від 14.07.2015 року № 2809, у належній позивачці частині житлового будинку зареєстровані: позивач ОСОБА_2, її чоловік - ОСОБА_5, дочка - ОСОБА_6 та відповідач ОСОБА_8 (а.с.12).
Даний факт підтверджується показаннями свідків, які підтвердили, що відповідач зареєстрований за даною адресою, але вже більше 10 років не проживає, його речей в будинку немає, і жодних перешкод йому в користуванні будинком позивач не створювала, а також актами про не проживання від 09.10.2013 та 12.01.2015 року (а.с.13,14).
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З урахуванням вищевикладеного суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, так як надані позивачем докази у своїй сукупності вказують на те, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158;214-215, ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_2 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку № 99 по вулиці Ватутіна в м. Миколаєві.
Копію заочного рішення направити відповідачеві.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, який ухвалив рішення за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення. Позивачем рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги до суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Суддя Л. І. Селіщева