Справа № 301/1228/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"09" липня 2015 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючої судді Даруда І.А.

при секретарі Сатін Н.М.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради, третя особа Іршавська державна нотаріальна контора, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з даним позовом до відповідача ОСОБА_3 сільської ради, третя особа Іршавська державна нотаріальна контора, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом. Свої вимоги мотивує тим, що 01 грудня 2014 року померла його бабуся ОСОБА_4, яка залишила на його ім»я заповіт, посвідчений секретарем Ільницької сільської ради народних депутатів ОСОБА_5 22 березня 1991 року за №17.

Після смерті бабусі відкрилась спадщина на спадкове майно, що складається з:житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: с.Ільниця, вул.Борканюка, 62, Іршавського району, Закарпатської області; за яким закріплена земельна ділянка площею 0,1500 га;

Відповідно до заповіту єдиним спадкоємцем спадкового майна є позивач ОСОБА_2 Його дідусь ОСОБА_6 помер 28 травня 1970 року.

До дня смерті бабуся являлася власницею спадкового будинку.

Згідно довідки № 187 КП «Іршавське бюро технічної інвентаризації №187 від 08.06.2015 спадковий будинок складається з 2-ох кімнат з житловою площею - 30.50кв.м, загальною - 47,30кв.м, за адресою: с.Ільниця, вул.Борканюка,36, був зареєстрований в реєстровій книзі даного населеного пункту на підставі свідоцтва про право власності, виданого ОСОБА_3 селищною радою згідно рішення №3 від 08.01.1974 року, на ім'я ОСОБА_4, однак на даний час свідоцтво втрачено.

Єдиними документами, що стосуються вказаного нерухомого майна є Інвентарна справа, виготовлена «Ужгородським міжміським БТІ» від 20.09.1972 року, Технічний паспорт, виготовлений КП «Іршавське бюро технічної інвентаризації» за №187 від 08.06.2015 року, довідка №1669, видана виконкомом ОСОБА_3 сільської ради від 03.06.2015 року, довідка №187, видана КП «Іршавське бюро технічної інвентаризації» 08.06.2015 року

При зверненні позивача до Іршавської державної нотаріальної контори з метою отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадковий будинок.

Позивач фактично прийняв спадщину, не відмовився від неї у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини.

На сьогоднішній день в нього немає можливості належним чином оформити спадщину за заповітом і тому вимушений звернутись для захисту своїх інтересів до суду.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, але надіслав суду заяву, в якій просить справу розглянути в його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, тому на підставі ст.169 ЦПК України справу розглянуто в його відсутність.

Представник позивача ОСОБА_1 в суді позовні вимоги підтримала повністю, просить такі задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судове засідання не з»явився, але надіслав суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, тому на підставі ст.169 ЦПК України справу розглянуто в його відсутності.

Представник третьої особи Іршавської державної нотаріальної контори в судове засідання не з»явилася, хоча належним чином була повідомлена про дату, час і місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомила, тому на підставі ст.169 ЦПК України справу розглянута в її відсутність.

Заслухавши представника позивача ОСОБА_1 дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з слідуючих підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що 01 грудня 2014 року померла бабуся позивача ОСОБА_4, яка залишила заповіт на ім»я позивача ОСОБА_2, який посвідчений секретарем Ільницької сільської ради народних депутатів ОСОБА_5 22 березня 1991 року за №17.

Після смерті спадкодавця відкрилась спадщина на спадкове майно, що складається з:житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: с.Ільниця, вул.Борканюка, 62, Іршавського району, Закарпатської області; за яким закріплена земельна ділянка площею 0,1500 га;

Відповідно до заповіту єдиним спадкоємцем спадкового майна є позивач ОСОБА_2 Дідусь позивача ОСОБА_6 помер 28 травня 1970 року.

До дня смерті спадкодавець ОСОБА_4 являлася власницею спадкового будинку.

Згідно довідки № 187 КП «Іршавське бюро технічної інвентаризації №187 від 08.06.2015 спадковий будинок складається з 2-ох кімнат з житловою площею - 30.50кв.м, загальною - 47,30кв.м, за адресою: с.Ільниця, вул.Борканюка,36, був зареєстрований в реєстровій книзі даного населеного пункту на підставі свідоцтва про право власності, виданого ОСОБА_3 селищною радою згідно рішення №3 від 08.01.1974 року, на ім'я ОСОБА_4, однак, на даний час свідоцтво втрачено.

Єдиними документами, що стосуються вказаного нерухомого майна є Інвентарна справа, виготовлена «Ужгородським міжміським БТІ» від 20.09.1972 року, Технічний паспорт, виготовлений КП «Іршавське бюро технічної інвентаризації» за №187 від 08.06.2015 року, довідка №1669, видана виконкомом ОСОБА_3 сільської ради від 03.06.2015 року, довідка №187, видана КП «Іршавське бюро технічної інвентаризації» 08.06.2015 року

При зверненні позивача ОСОБА_2 до Іршавської державної нотаріальної контори з метою отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадковий будинок.

Позивач фактично прийняв спадщину, не відмовився від неї у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини, однак, на сьогоднішній день він немає можливості належним чином оформити спадщину за заповітом і тому змушений звернутись для захисту своїх інтересів до суду.

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов»язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців), а згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті

Згідно ст.1223 ЦК України право спадкування мають особи, визначені у заповіті або законі та право спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно ч.2 ст.1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Цивільно-правовий інститут набуття та виникнення права власності на нерухоме майно в різні періоди по-різному був урегульований на законодавчому рівні. У зв'язку із цим, держава задекларувала визнання дійсними прав на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності законом (тобто до 03.08.2004 року), у разі відсутності їх державної реєстрації за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, яке діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, котре не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав (ч.4 ст.З закону).

До встановлення обов'язкової державної реєстрації прав законодавство змінювалось декілька раз. До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

У зв'язку з тим, що ОСОБА_3 сільська рада в 1972 році перетворена на ОСОБА_3 селещну раду, у відповідності до п.20. Інструкції, затвердженої 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, при наявності погосподарських книг сільської Ради депутатів трудящих, бюро технічної інвентаризації складало списки будинків та домоволодінь, які належали громадянам або колгоспним Дворам. Потім, на підставі списків та рішення виконкому місцевої Ради депутатів трудящих про оформлення права власності на будинок (домоволодіння) власникові видавалось свідоцтво про це.

Обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку об'єкти нерухомості введено лише з 29.06.98 року. Саме цього дня набрала чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.98 року №121.

Таким чином, права, набуті (шляхом створення або придбання нерухомості) у власність до 29.06.98 року з дотриманням установленого порядку набуття, однак без держреєстрації, можна вважати такими, що виникли та набуті в установленому законом порядку.

З роз»яснень, що містяться у листі Міністерства юстиції України №19-32/319 від 21.02.2005 року вбачається, «що у разі смерті власника нерухомого майна, первісна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника(спадкоємця) вирішується у судовому порядку».

Відповідно до ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст 3, 10,11,15, 118,119,120 212-214 ЦПК України, ст.ст.15,16,328,346,392,1216-1218,1222,1223,1268-1270 Цивільного кодексу України, суд,-

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, власником спадкового майна, що складається з:

- житлового будинку, позначеного в технічному паспорті літерою А,А?, загальною площею 47,3 кв.м., житловою площею 30,5 кв.м., з належними до нього надвірними спорудами, а саме: вбиральня, позначена літерою Б, сарай, позначений літерою В-В?, пташник, позначений літерою Г, що знаходяться за адресою с.Ільниця, вул.Борканюка, буд.62, Іршавського району, Закарпатської області;

На рішення може бути подана апеляція протягом 10 днів з дня проголошення рішення до Закарпатського апеляційного суду. Особи. які брали участь у справі , але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: І. А. Даруда