Справа № 638/7375/15-ц
Провадження № 2/638/4062/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 грудня 2015 року Дзержинський районний суд м. Харкова в складі:

Головуючого судді Гайдук Л.П.

за участю секретаря Литвиненко М.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки житлового приміщення в натурі,

в с т а н о в и в :

Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ частки житлового приміщення в натурі. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона та відповідач, який є сином її колишнього чоловіка, є співвласниками двокімнатної квартири № 24 в будинку 10 по вул. Дерев*янко в м. Харкові на підставі свідоцтва про право власності на житло. Фактично позивач займає кімнату площею 20,0кв.м., а відповідач користується кімнатою площею 15,1кв.м. та балконом 5,8кв.м. позивач сплачує комунальні послуги на частку квартири, якою користується, відповідач відмовляється сплачувати комунальні послуги у зв*язку з чим утворилась заборгованість перед комунальними службами. Відповідно до ст.. 372 ЦК України позивач просить суд поділити майно, що є у спільній сумісній власності, виділивши їй кімнату, позначену у технічному паспорті площею 20,0м.кв., а ОСОБА_2 кімнату, позначену у технічному паспорті площею 15,1м.кв. та балкон (терасою) 5,8 м.кв.. Кухню, коридор, ванну кімнату і вбиральню залишити у загальному користуванні.

В судовому засіданні представник позивача представник позивача позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити.

Відповідач проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності належить двокімнатна квартира № 24 в будинку 10 по вул. Дерев*янко в м. Харкові загальною площею 54,8кв.м., що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло № 1-99-183765 від 23 квітня 1999р., технічним паспортом та витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб /співвласників/, належить на праві спільної власності/ спільне майно/. Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до приписів ст..ст. 368, 369, 372 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, розпоряджаються за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено домовленістю між ними чи законом. Майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Відповідно до ст.. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Як вбачається з довідки з місця проживання дільниці № 3 КП «Жилкомсервіс» від 23.12.2014р. за адресою м. Харків, вул.. Дерев*янко, б. 10, кВ. 24 зареєстровані та проживають ОСОБА_1 та ОСОБА_2, особовий рахунок відкрито на ОСОБА_1

Відповідно до ст. 370 ЦК України, у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно технічного паспорту на квартиру №24 в житловому будинку № 10 по вул. Дерев*янко в м. Харкові зазначена квартира розташована на 6 поверсі 10 поверхового будинку та складається з двох кімнат житловою площею 35,1 кв.м., у тому числі 1-а кімната 20,0 кв.м., 2-га кімната 15,1 кв.м., кухні площею 6,2 кв.м., вбиральні 1,4 кв.м, ванної кімнати площею 2,2 кв.м., коридору 7,0 кв.м., вбудованої шафи 1,2 кв.м. Квартира обладнана балконом площею 5,8 кв.м. Загальна площа квартири складає 54,8 кв.м.

В судовому засіданні відповідач не заперечував проти виділ йому в користування житлової кімнати площею 15,1кв.м. та балкону площею 5,8кв.м., а представник позивача просила залишити в користуванні позивча житлової кімнати загальною площею 20,0кв.м.

Виходячи з викладеного, враховуючи наявний порядок користування спірною квартирою, встановлений сторонами у добровільному порядку, суд дійшов висновку, що саме кімнату житловою площею 15,1 кв.м разом з балконом площею 5,8 кв.м. в спірній квартирі необхідно передати в користування відповідачу ОСОБА_2, а кімнату житловою площею 20,0 кв.м - позивачу ОСОБА_1 При цьому у загальному користуванні слід залишити кухню, вбиральню, ванну кімнату, та коридор як місця спільного користування.

Відповідно дост. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені, судові витрати, тму на користь позивача з відповідача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 243,60грн.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.. ст.. 322,355, 368,369,370,372 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 15, 60, 88, 213-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки житлового приміщення в натурі задовольнити.

Припинити право спільної сумісної власності та визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по ? частині квартири № 24 в будинку 10 по вул. Дерев*янко в м. Харкові за кожним.

Виділити ОСОБА_1 в користування ізольовану кімнату житловою площею 20,0 кв.м. в квартирі № 24 буддинку 10 по вул. Дерев*янко в м. Харкові

Виділити ОСОБА_2 в користування ізольовану кімнату житловою площею 15,1кв.м. та балкон (терасу) площею 5,8кв.м. в квартирі № 24 буддинку 10 по вул. Дерев*янко в м. Харков

В спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 залишити кухню, коридор, ванну кімнату та вбиральню в квартирі № 24 буддинку 10 по вул. Дерев*янко в м. Харкові.

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 243,60грн. на користь ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя Л.П. Гайдук