Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області
Справа № 2-1252/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 травня 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі :

головуючого-судді Крамара О.В.

при секретарі Малик О.Я.

розглянувши в попередньому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Дрогобицької міської ради, третя особа: Перша Дрогобицька Державна нотаріальна контора про визнання права власності на самочинно збудоване майно по спадкуванню за законом,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом про визнання за ним права власності на житловий будинок з самочинною верандою (літ. «а») загальною площею 100,8 кв.м., з яких 56,2 кв.м. є житловою площею, розташованого по вул..Плебанія, 10 в м.Дрогобичі Львівської області по спадкуванню за законом, після смерті матері ОСОБА_2, яка сталася 20.01.2000 року.

Позов мотивує тим, що він народився 12 січня 1955 року і його батьками були ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про народження серія VІ-УР № 1603587 від 07.07.1965 року.

24.12.1984 року помер його батько і спадкоємцем всього майна після його смерті стала мати - ОСОБА_2 В склад спадкового майна після смерті батька увійшов незавершений будівництвом житловий будинок по вул. Перемоги (на даний час Плебанія), 10 в м.Дрогобич Львівської області. Цей будинок було збудовано батьком на підставі рішенням виконкому Дрогобицької міської ради депутатів трудящих від 17.01.1958 року за р.№ 11.

21 квітня 2000 року померла мати - ОСОБА_2 Однак, при оформлені спадщини з'ясувалось те, що за життя мати не оформила право власності на спадкове майно, а в даний час свідоцтво про право власності на ім'я покійного видане бути не може. Таким чином, в Дрогобицькому ДК МБТІ та ЕО спадковий будинок, вартість якого, згідно зведеного акту та довідки Дрогобицького ДК МБТІ та ЕО №4079 від 03.12.2010 року складає 145096 грн.. за його матір'ю не зареєстрований. Тому, коли він звернувся в Першу Дрогобицьку нотаріальну контору для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, йому в цьому було відмовлено, оскільки на вищевказаний будинок відсутній правовстановлюючий документ.

Проживаючи у вищевказаному будинку, з метою покращення житлових і побутових умов, він вирішив добудувати до нього веранду (літ.«а») зовнішніми розмірами (3.03 х 8.92)м.

На сьогоднішній день цей будинок складається з коридору, 2-х кладових, ванни, туалету, кухні, та 3-х житлових кімнат. Загальна площа будинку становить 100,8 кв.м.., з яких 56.2 кв.м. є житловою площею.

Будівництво веранди (літ.«а») здійснено ним, хоч і на власній земельній ділянці, однак без дозволу відповідних органів та без належно затвердженого проекту, що у відповідності до діючого законодавства, вважається самочинним будівництвом.

Згідно ч.2 ст. 376 ЦК України, особа яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Визнання ж права власності на самовільно побудоване нерухоме майно відбувається виключно в судовому порядку.

З цією метою він звернувся до відділу містобудування та архітектури КП «КАПП «Архпроект», де отримав висновок про відповідність самочинно побудованої веранди до житлового будинку по вул. Плебанія. 10 в м.Дрогобичі архітектурно-будівельним нормам. В ньому, зокрема, зазначено, що самочинно побудована веранда виконана без порушення архітектурно-будівельних норм. В частині пожежних вимог самовільне будівництво погоджено з Начальником ВзПНПД Дрогобицького РВ ГУ МНСУ в Львіській області, з позитивним результатом, про що видано довідку № 6/1184 від 08.12.2010 року, щодо проведення перевірки протипожежного стану житлового будинку № 10 по вул. Плебанія в м. Дрогобичі.

У відповідності до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним прано власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Оскільки при здійсненні самочинного будівництва не були порушені права інших осіб, останнє здійснено без порушень будівельних норм і правил на власній земельній ділянці, без зміни її цільового призначення, а також є таким, що не суперечить суспільним інтересам, то в судовому порядку на таке самочинне будівництво може бути визнано право власності.

Разом з тим, ще за життя матері він постійно проживав у спірному будинку разом зі своєю сім'єю, допомагав їй по господарству, доглядав будинок, що підтверджується довідками №6048 та №6049 від 07.12.2010 року.

Вважає, що спадкуючи по закону після смерті своєї матері, він набув право власності на спірний будинок.

На даний час він проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1, іншого житла у нього немає. Узаконення самочинно збудованого спадкового майна необхідні йому для реалізації права власності, зокрема, з метою здійснення законного володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Крім цього, після смерті матері, спадкоємців, які б мали право на обов'язкову частку в спадковому майні, - немає, протягом встановленого законом строку він, як спадкоємець своєї матері, не заявив про відмову від спадщини, а тому на підставі п. п. 3. 5 ст. 1268 ЦК України спадщина, незалежно від часу прийняття спадщини, належить йому - спадкоємцеві з часу її відкриття.

При таких обставинах він змушений звернутись до суду з даним позовом для захисту своїх законних прав.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві, просить позов задоволити.

Представник Виконкому Дрогобицької міської ради, щодо задоволення позову покладається на думку суду.

Представник третьої особи Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився, однак від них надійшло клопотання, щоб справу слухати у їх відсутності, щодо задоволення позовних вимог покладаються на думку суду.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове рішення про задоволення позову, а згідно вимог п. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь в справі, не підлягають доказуванню.

Матеріалами справи встановлено, що житловий будинок, який знаходиться в м.Дрогобичі по вул..Плебанія, 10 рахується за ОСОБА_2, яка померла 20.04.2000 року. Покійна ОСОБА_2 при житті не отримала свідоцтва про право власності на спірне будинковолодіння після смерті чоловіка ОСОБА_3, позивач також документально не оформив, хоча фактично прийняв спадщину після смерті матері і є єдиним спадкоємцем спірного майна.

Разом з тим, судом встановлено, що позивачем самочинним будівництвом не порушено прав та інтересів інших осіб, що стверджується висновком КАПП «Архпроект» про проведення технічного огляду на відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству приватного житлового будинку на вул..Плебанія, 10 в м.Дрогобич Львівської області та експертним висновком протипожежного стану будинку, №6/1184 від 08.12.2010 року ВзПНПД Дрогобицького РВ ГУ МНСУ у Львівській області, а тому підстав для неприйняття визнання позову відповідачем судом не встановлено.

Враховуючи вищенаведене та керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 376, 1222, 1261, 1268 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з самочинно збудованою верандою (літ. «а») загальною площею 100,8 кв.м., з яких 56,2 кв.м. є житловою площею, розташованого по вул..Плебанія, 10 в м.Дрогобичі Львівської області по спадкуванню за законом, після смерті матері ОСОБА_2, яка померла 20.01.2000 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення - з дня отримання такого.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя __________________ Крамар О.В.