Справа №709/3126/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2015 року смт.Чорнобай

Чорнобаївський районний суд Черкаської області в складі: головуючого судді - Синецької Л.А., за участі секретаря - Данілової О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Чорнобай цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з указаним позовом мотивуючи тим, що 08 грудня 2011 року померла ОСОБА_3, яка постійно проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1. Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно, до складу якого входить житловий будинок з надвірними спорудами в с.Лящівка по вул.Жовтнева, 12 Чорнобаївського району Черкаської області. Заповітом, складеним при житті спадкодавця і посвідченим Лящівською сільською радою Чорнобаївського району ОСОБА_3 заповіла все належне їй майно своєму хрещенику ОСОБА_2 - відповідачеві по справі, який спадщину прийняв, оскільки своєчасно подав до державної нотаріальної контори заяву про її прийняття.

Ще при житті спадкодавця у позивачки з нею виникла виникла домовленість, за якою ОСОБА_3 дозволила позивачці переїхати в домоволодіння в с.Лящівка по вул.Жовтнева, 12, щоб підтримувати будинок в належному стані.

З січня 2005 року позивачка разом зі своєю сім»єю переїхала до домоволодіння в с.Лящівка по вул.Жовтнева,12, де почала проживати як власник та користуватися житловим будинком, надвірними спорудами, обробляти земельну ділянку. З цього часу позивачка несла тягар по утриманню цього будинку - проводила поточний ремонт, сплачувала комунальні платежі, обробляла земельну ділянку та проживала в ньому, як повноцінний власник.

Оскільки позивачка добросовісно заволоділа житловим будинком в с.Лящівка по вул.Жовтнева,12, з січня 2005 року продовжує ним відкрито, безперервно володіти протягом десяти років, ніхто ніяких претензій з приводу володіння та користування зазначеним майном до неї не пред»являв, то вона набула права власності на зазначений будинок за набувальною давністю та просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на цей житловий будинок, розглянувши справу без її участі.

Відповідач ОСОБА_2 надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позов визнав.

Судом встановлені слідуючі обставини справи та належні їм правовідносини.

08 грудня 2011 року померла ОСОБА_3, яка постійно проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1. Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно, до складу якого входить житловий будинок з надвірними спорудами в с.Лящівка по вул.Жовтнева,12. Заповітом посвідченим Лящівською сільською радою ОСОБА_3 заповіла все належне їй майно своєму хрещенику ОСОБА_2 відповідачеві по справі, який спадщину прийняв, оскільки своєчасно подав до державної нотаріальної контори заяву про її прийняття.

При житті ОСОБА_3 у позивачки з нею виникла виникла домовленість, за якою ОСОБА_3 дозволила позивачці переїхати в домоволодіння в с.Лящівка по вул.Жовтнева,12, щоб підтримувати будинок в належному стані.

З січня 2005 року позивачка разом зі своєю сім»єю переїхала в цей будинок, де почала проживати як власник та користуватися житловим будинком, надвірними спорудами, обробляти земельну ділянку, з цього часу проводила поточний ремонт, сплачувала комунальні платежі, податки та збори, несла тягар по утриманню майна.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, а рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Згідно з ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспорту засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Позивачка добросовісно заволоділа житловим будинком в с.Лящівка по вул.Жовтнева, 12, з січня 2005 року продовжує ним відкрито, безперервно володіти протягом десяти років, ніхто претензій з приводу володіння та користування зазначеним майном до неї не пред»являв, в зв"язку з чим набула права власності на зазначений будинок за набувальною давністю.

Внаслідок неможливості проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок з надвірними спорудами в с.Лящівка по вул.Жовтнева,12 та у інший спосіб отримання правовстановлюючих документів на нього на ім'я позивачки, порушується її право власності на нього гарантоване ст.41 Конституції України, за захистом якого вона змушена звертатися до суду.

Викладені обставини і позовні вимоги підтверджуються даними паспорту позивачки, технічним паспортом на будинок, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, довідками Лящівської сільської ради про постійне місце проживання ОСОБА_3, склад її сім'ї, наявність спадкового майна та проживання позивачки в її будинку, актом про встановлення факту проживання позивачки за підписами свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, заявою ОСОБА_2 про визнання позову.

Згідно зі ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону, або незаконність права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст.380 ЦК України житловий будинок є об"єктом права власності.

Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його.

Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки для цього є всі законні підстави.

Керуючись ст.ст.16,344 ЦК України, ст.ст. 3, 214, 215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю - задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, жителькою вул.Жовтнева,12 с.Лящівка Чорнобаївського району Черкаської області, право власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними спорудами по вул.Жовтнева,12 в с.Лящівка Чорнобаївського району Черкаської області, що належав померлій 08 грудня 2011 року ОСОБА_3 згідно зі свідоцтвом про право власності №871 від 10 березня 2009 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Чорнобаївського

районного суду ОСОБА_8