441/664/15-ц 2/441/336/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАІНИ

26.06.2015 року Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Українець П. Ф.

за участі секретаря Боднар Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Городку справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_5 про визнання втратившими право на житло, суд -

в с т а н о в и в :

спірний будинок на вул. Нижні Пасіки, 40 у м. Городок Львівської обл., складається із чотирьох житлових кімнат, кухні, ванни та ін. зальною площею 201,5 м кв., належить на праві власності ОСОБА_1, в ньому зареєстровані відповідачі, які в будинку не проживають.

ОСОБА_1 07.05.2015р. звернувся з позовом про визнання відповідачів втратившими право на проживання у спірному житлі, мотивуючи тим, що ті вибули з будинку, в ньому не проживають, втратили будь-який звязок із спірним житлом, однак не скасовують своєї реєстрації в ньому.

В суді позивач позов підтримав покликаючись на мотиви такого, пояснив, що відповідачі ОСОБА_2 з 2002р., а ОСОБА_6 і ОСОБА_4 - з 2006р. у спірному житлі, без поважних не те причин, не проживають, до спірного житла не навідуються, витрат на його утримання не несуть, просить задоволити позов та визнати відповідачів такими, що втратили право на користування спірним житлом.

Відповідачі в судове засідання не зявились, 22.06.2015р. подали заяву про визнання позову та розгляд справи у їх відсутності (а.с. 116).

Третя особа - ОСОБА_5 в судове засідання не зявилась, 26.06.2015р. подала заяву про розгляд справи у її відсутності (а.с.117).

Заслухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд задоволює позов.

Так, відповідно до положень ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 167 ЖК України, у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму не розривається, а член сімї який вибув втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Із пояснень позивача, долучених до справи копій: договору дарування від 28.11.2005р., витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27.12.2005р., будинкової книги (а.с. 4-14) убачається, що спірний будинок по вул. Нижні Пасіки, 40 у м. Городок Львівської обл., складається із чотирьох житлових кімнат, кухні, ванни та ін. зальною площею 201,5 м кв., на праві власності від 27.12.2005р. належить позивачу, в ньому проживає третя особа ОСОБА_5, відповідачі зареєстровані, але в будинку не проживають, жодних витрат по його утриманню і збереженню не несуть.

Факт непроживання відповідачів ОСОБА_2 з 2002р., а ОСОБА_6 і ОСОБА_7 - з 2006р. у спірному житлі, окрім пояснень позивача, має підтвердження долученими до справи актами обстежень спірного житла від 20.11.2014р., 12.02. і 22.04.2015р. (а.с. 16-18), та заявою відповідачів від 22.06.2015р. (а.с.116).

Отже, оскільки відповідачі ОСОБА_2 з 2002р., а ОСОБА_6 і ОСОБА_4 - з 2006р. понад один рік без поважних причин в будинку по вул. Нижні Пасіки, 40 у м. Городок Львівської обл. не проживають, суд вважає, що вони втратили право на проживання у спірному житлі.

Обставин, які б свідчили про те, що відповідачі покинули спірний будинок не з своєї волі, або ж після цього бажали повернутись до такого, не встановлено, а в суді не здобуто.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 159, 212-215, 224-228 ЦПК України, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. 167 ЖК України,суд -

в и р і ш и в :

позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 і ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, кожну - такою, що втратила право на користування житлом в будинку на вул. Нижні Пасіки, 38 у м. Городок Львівської обл.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів.

Суддя: Українець П.Ф.