Справа № 195/1554/15-ц
23.12.2015 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області
Томаківський районний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Кондус Л.А., при секретарі Горват Н.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду сел.Томаківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, третя особа без самостійних вимог Томаківський районний сектор головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання останнього таким, що втратив право користування житловим будинком № 6, розташованого по вул. Шкільна в смт.Томаківка Томаківського району Дніпропетровської області та про зобов'язання Томаківського РС ГУ ДМС України в Дніпропетровській області зняти відповідача з реєстраційного обліку.
Свої вимоги він обґрунтовує тим, що відповідно до ОСОБА_3 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень серії ЕКМ № 870814 від 13.10.2015 року, він являється користувачем та власником житлового будинку № 6, розташованого по вулиці Шкільна в с-щі Томаківка, Томаківського району Дніпропетровської області з вересня 1979 року.
Позивач зазначає, що у 1995 році до нього звернувся ОСОБА_2 із проханням зареєструвати його у належному йому будинку.
Перебуваючи раніше у добрих відносинах з відповідачем, він дав свою згоду на проживання ОСОБА_2 у своєму будинку і у визначеному законом порядку зареєстрував його за адресою свого домоволодіння.
Зазначена обставина підтверджується відповідним штампом та записом про реєстрацію в наявній у нього ОСОБА_4 книзі.
Але проживши в його будинку до 1999 року, відповідач відмовився від подальшого проживання у ньому і переїхав до іншого місця помешкання.
Зазначена обставина підтверджується довідкою виданою Томаківською селищною радою Томаківського району Дніпропетровської області № 2932 від 18.11.2015 року.
Відповідно з 1999 року ОСОБА_2 за вказаною адресою без поважних причин не проживає і відповідно не користується житлом, не оплачує комунальних послуг та не бере участі в утриманні будинку.
Позивач зазначає, що в зв'язку з тим, що відповідач тривалий час в належному йому домоволодінні не проживає, його реєстрація за вказаною адресою спричиняє для нього своєрідні незручності, так як він має намір розпорядитися належним йому житловим будинком на власний розсуд.
Знятись з реєстраційного обліку в добровільному порядку відповідач відмовляється.
Позивач вважає, що оскільки відповідач не проживає у його будинку тривалий час, то на підставі рішення суду він може бути визнаним таким, що втратив право користування житлом.
На його вимогу про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні своєю власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку відповідач по справі не реагує, а тому захистити власне право вільно володіти майном можливо лише в судовому порядку шляхом подачі позову про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.
Позивач у судове засідання не з'явився, але подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, при цьому позивач наполягає на позовних вимогах.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, про причини неявки суду не повідомив. За таких обставин, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Третя особа - Томаківський РС ГУДМС України в Дніпропетровській області у судове засідання не з'явилася, про причини неявку суду не повідомили.
Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_5, які є свідками позивача, в судовому засіданні засвідчили той факт, що відповідач ОСОБА_2 не проживає у домоволодінні ОСОБА_1 Їм відомо, що ОСОБА_2 доводиться племінником ОСОБА_1 та вони не бачили відповідача уже більше 10 років.
Відповідно до ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази в їх сукупності, враховуючи доводи свідків, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 дійсно є власником житлового будинку № 6, розташованого по вул. Шкільна в смт.Томаківка Томаківського району Дніпропетровської області, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень серії ЕКМ № 870814 від 13.10.2015 року, та відповідним штампом і записом про реєстрацію місця проживання у позивача паспорті громадянина України, копії яких додано до матеріалів справи.
З довідки Томаківської селищної ради від 18.11.2015 року за № 2932 вбачається, що відповідач у справі дійсно зареєстрований за вищевказаною адресою, але за даною адресою не проживає з 1999 року.
Відповідний штамп та запис про реєстрацію в наявній у позивача ОСОБА_4 книзі свідчить про те, що останній дійсно у своєму будинку і у визначеному законом порядку зареєстрував відповідача за адресою свого домоволодіння.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
На підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності громадянина за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідач не проживає вже більше п'ятнадцяти років. Відповідно до положень ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Відповідно до положень ст.391 ЦК України, ст.150 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» регламентовано, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, свідоцтва про смерть.
Відповідно до п.9 ст. 110 ЦПК України, якщо місце фактичного перебування відповідача невідоме, позов за вибором позивача може розглядатися за останнім відомим місцем його проживання.
Згідно з ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають до стягнення судові витрати.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 7, 15, 60, 88, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 71,72 Житлового кодексу України, 16, 319, 391, ч.2 ст.405 ЦК Українисуд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, третя особа без самостійних вимог Томаківський районний сектор головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком № 6, розташованого по вул. Шкільна в смт.Томаківка Томаківського району Дніпропетровської області.
Зобов'язати Томаківський районний сектор головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі 487,20 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку, при цьому строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Томаківський районний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_6