Провадження № 2/734/1145/15 Справа № 734/3916/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

29 грудня 2015 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого-судді Бузунко О.А.

за участі секретаря Галюк Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Козелець Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Відділ Держгеокадастру у Козелецькому районі Чернігівської області, про визнання права власності на спадкове майно,

у с т а н о в и в:

із позовною заявою про визнання за заповітом права власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок із надвірними будівлями, що знаходиться в с. Горбачі, вул. Космонавтів (Незалежності), 36 Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,2151 га у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого підсобного господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 02151, розташовану в с. Горбачі на території Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,1529 га у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого підсобного господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 02151, розташовану в с. Горбачі на території Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,0577 га у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого підсобного господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 02151, розташовану в с. Горбачі на території Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 3,2049 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764217, розташовану на території Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,6913 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764217, розташовану на території Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,4155 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764217, розташовану на території Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 3,1383 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 792590, розташовану на території Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,6914 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 292591, розташовану на території Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,4154 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 792592, розташовану на території Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, у суд звернулася ОСОБА_1 до Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області.

В матеріалах справи міститься:

- заява позивача про розгляд справи за його відсутності та підтримання позовних вимог;

- заява за підписом сільського голови Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради та визнання позовних вимог;

- заява Відділу Держгеокадастру у Козелецькому районі Чернігівській області за відсутності представника.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання позовних вимог відповідачем суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України з причин неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, обєктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи, що визнання відповідачами позову не суперечить закону, суд дійшов наступних висновків.

При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що ОСОБА_2 помер 26 лютого 2015 року, згідно копії свідоцтва про смерть І-ЕЛ № 251854.

Після смерті ОСОБА_2 приватним нотаріусом Козелецького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_3 була заведена спадкова справа, з копії якої вбачається, що:

-16 жовтня 2007 року ОСОБА_2 залишив заповіт, відповідно до якого все своє майно, яке належатиме йому на день смерті заповів ОСОБА_1 та ОСОБА_4;

-23 липня 2015 року ОСОБА_1 подав заяву про прийняття спадкового майна за заповітом після смерті ОСОБА_2;

-23 липня 2015 року ОСОБА_4 подала заяву про прийняття спадкового майна за заповітом після смерті ОСОБА_2;

-30 липня 2015 року ОСОБА_4 подала заяву про відмову від прийняття спадкового майна за заповітом та за законом після смерті ОСОБА_2.

Відповідно до довідки, виданої Лемешівською сільською радою Козелецького району Чернігівської області від 11.08.2015 року ОСОБА_2 на день смерті 26.02.2015 року проживав один та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Таким чином, ОСОБА_1 прийняв спадщину в установленому законом порядку після смерті ОСОБА_2, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування розяснено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

14.05.1998 року на імя ОСОБА_2 на підставі рішення 11 сесії 22 скликання Лемешівської сільської ради від 01 квітня 1993 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,43 га для ведення особистого підсобного господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 02151.

29.12.2005 року на імя ОСОБА_2 на підставі розпорядження № 162 Козелецької районної державної адміністрації від 02.06.2005 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 4,31 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764217.

09.07.2008 року на імя ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 3,14 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 792590.

09.07.2008 року на імя ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,69 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 792591.

09.07.2008 року на імя ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,42 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 792592.

Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право власності громадяни України набувають на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

У відповідності до ст. 152 ч.3 п. "а" ЗК України - "захист прав громадян та юридичних осіб здійснюється шляхом визнання прав".

При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про земельні ділянки, належні ОСОБА_2 на підставі:

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 02151, було встановлено, що фактична площа земельних ділянок становить 0,2151 га (кадастровий номер :66:023:0002), 0,1529 га (кадастровий номер: :66:029:0008) та 0,0577 га :66:029:0007);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764217, було встановлено, що фактична площа земельних ділянок становить 3,2049 га (кадастровий номер :10:001:0631), 0,6913 га (кадастровий номер: :10:002:0631) та 0,4155 га :10:003:0631);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 792590, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 3,1383 га (кадастровий номер :10:001:0632);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 792591, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 0,6914 га (кадастровий номер :10:002:0632);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 792592, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 0,4154 га (кадастровий номер :10:003:0632).

Відповідно до п. 2 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 17 жовтня 2012 року, відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об'єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом, тому суд вважає, що саме в витягах з Державного земельного кадастру більш повно та достовірно визначено площі земельних ділянок.

Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 06 листопада 2015 року за земельними ділянками (кадастрові номери: :66:023:0002, :66:029:0008, :66:029:0007) відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26 серпня 2015 року за земельною ділянкою (кадастровий номер: :10:001:0631) зареєстровані відомості про оренду/суборенду за ТОВ «Агро-Регіон Козелець» строком на 10 років, площа земельної ділянки 3,2049 га; відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26 серпня 2015 року за земельною ділянкою (кадастровий номер: :10:002:0631) зареєстровані відомості про оренду/суборенду за ТОВ «Агро-Регіон Козелець» строком на 10 років, площа земельної ділянки 0,6913 га; відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26 серпня 2015 року за земельною ділянкою (кадастровий номер: :10:003:0631) зареєстровані відомості про оренду/суборенду за ТОВ «Агро-Регіон Козелець» строком на 10 років, площа земельної ділянки 0,4155 га; відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26 серпня 2015 року за земельною ділянкою (кадастровий номер: :10:001:0632) зареєстровані відомості про оренду/суборенду за ТОВ «Агро-Регіон Козелець» строком на 10 років, площа земельної ділянки 3,1383 га; відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26 серпня 2015 року за земельною ділянкою (кадастровий номер: :10:002:0632) зареєстровані відомості про оренду/суборенду за ТОВ «Агро-Регіон Козелець» строком на 10 років, площа земельної ділянки 0,6914 га; відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26 серпня 2015 року за земельною ділянкою (кадастровий номер: :10:003:0632) зареєстровані відомості про оренду/суборенду за ТОВ «Агро-Регіон Козелець» строком на 10 років, площа земельної ділянки 0,4154 га; відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за позивачем в порядку спадкування підлягає визнанню право власності на згадані вище земельні ділянки.

Також, суд вважає необхідним позов ОСОБА_1 в частині визнання за заповітом права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: вул. Космонавтів, 36, с. Горбачі Козелецького району Чернігівської області, також задовольнити з огляду на наступне.

Згідно довідки, наданої Лемешівською сільською радою № 413 від 26.11.2015 року, житловий будинок, що знаходиться по вул. Космонавтів (Незалежності), 36, с. Горбачі, Козелецького району Чернігівської області, відноситься до категорії «колгоспний двір» та його членами станом на 15.04.1991 року були: ОСОБА_2 та ОСОБА_5.

Як суспільна група колгоспний двір існував до 15 квітня 1991 року, тобто, до прийняття постанови Верховної Ради Української РСР № 885-ХІІ, якою було введено в дію Закон України Про власність.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. N 7 Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок, право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Зважаючи на те, що житловий будинок, розташований за адресою по вул. Космонавтів, 36, с. Горбачі Козелецького району Чернігівської області, побудований і прийнятий в експлуатацію в 1960 році, зареєстрований в по господарській книзі сільської ради 1960 року за № 5, він може бути обєктом спадкування.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Перешкодою в отриманні позивачем свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно є те, що за життя спадкодавцем ОСОБА_2 не було оформлено правовстановлюючі документи на будинок.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Космонавтів, 36, с. Горбачі Козелецького району Чернігівської області, підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 392, 1225, 1268 ЦК України, ст.ст. 81, 126, 152 ЗК України, ст.ст. 60, 174, 197, 209, 212, 215, 218, 223, 294, 295 і 296 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 до Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Відділ Держгеокадастру у Козелецькому районі Чернігівської області, про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по вул. Космонавтів, 36, с. Горбачі Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлого 26 лютого 2015 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 0,2151 га (кадастровий номер: :66:023:0002), у межах згідно з планом, призначеної для ведення особистого підсобного господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 02151, розташованої в с. Горбачі на території Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлого 26 лютого 2015 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1529 га (кадастровий номер: :66:029:0008), у межах згідно з планом, призначеної для ведення особистого підсобного господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 02151, розташованої в с. Горбачі на території Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлого 26 лютого 2015 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0577 га (кадастровий номер: :66:029:0007), у межах згідно з планом, призначеної для ведення особистого підсобного господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 02151, розташованої в с. Горбачі на території Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлого 26 лютого 2015 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 3,2049 га (кадастровий номер: :10:001:0631), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764217, розташованої на території Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлого 26 лютого 2015 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 0,6913 га (кадастровий номер: :10:002:0631), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764217, розташованої на території Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлого 26 лютого 2015 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 30,4155 га (кадастровий номер: :10:003:0631), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 764217, розташованої на території Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлого 26 лютого 2015 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 3,1383 га (кадастровий номер: :10:001:0632), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 792590, розташованої на території Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлого 26 лютого 2015 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 0,6914 га (кадастровий номер: :10:002:0632), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 292591, розташованої на території Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлого 26 лютого 2015 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 0,4154 га (кадастровий номер: :10:003:0632), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 792592, розташованої на території Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлого 26 лютого 2015 року).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення через Козелецький районний суд Чернігівської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.А. Бузунко