Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області
Справа № 2-1356/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 червня 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Крамара О.В.

при секретарі Півала І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Дрогобицької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася в суд з позовом про визнання за нею права власності на самочинно проведену реконструкцію жилого будинку із зміною внутрішнього планування та збільшення зовнішніх розмірів, зокрема: на жилу кімнату, позначену на плані літ. 1-5 пл. 12,70 кв.м., жилу кімнату літ. 1-6 пл. 9,60 кв.м., жилу кімнату літ. 1-7 пл. 18,60кв.м., коридор літ. 1-8 пл. 5,20кв.м., кладову літ. 1-9 пл. 2,70кв.м. та самочинно побудований гараж позначений на плані літ. «Г» розміром 4,15х6,07м. та сарай позначений літ. «Ж» розмірами (1,45х2,17)+(1,09х1,7)м. на вул..Б.Хмельницького, 7 в м.Дрогобичі, Львівської області.

В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що їй на праві особистої власності належить жилий будинок №7 по вул. Б.Хмельницького в м.Дрогобичі Львівської області в якому вона проживає.

Згаданий будинок вона отримала в спадщину після смерті батька - ОСОБА_2, який помер 26.10.2010 року про, що свідчить свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 28.04.2011р. приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу за реєстром №944 та зареєстровано Дрогобицьким МБТІ та EО 07.05.2011 року про, що здійснено запис у книгу № 6, реєстраційний №32772093.

Ще при своєму житті в 1990 році батько звертався у Виконком Дрогобицької міської ради з заявою про обстеження технічного стану згаданого будинку з метою поведения ремонту. В заяві батько зсилався на те, що частина будинку деревяна, старої довоєнної забудови, що стіни деформовані, а тому просив владі виділити йому цеглу на проведення ремонту. Як вбачається з листа №701 від 15.11.1990р. заступника начальника управління житлово-комунального господарства батькові була виділена цегла в кількості 10 (десять) тисяч штук для проведення ремонту будинку.

В ході ремонту батько провів реконструкцію спірного будинку, позначеного на плані літ. "А-1" із зміною внутрішнього планування та збільшеними зовнішніми розмірами, а саме: зробив прибудову жилої кімнати літ. 1-5 пл. 12.7 кв.м., жилої кімнати літ.1-6 пл.9.6кв.м., жилої кімнати літ.1-7 пл.18,6 кв.м., коридору літ. 1-8пл.5.2кв.м..кладовки літ.1-9 пл.2.7кв.м.

Крім того, побудував гapaж позначений на плані літ. «Г» розміром 4.15х 6.07м, capaй літ.«Ж» (1.45 х 2.17)+(1.09х1.7)м.

Будівництво здійснювалось без рішення виконкому Дрогобицької міської ради, а також у батька не було відповідного проекту на самочинні будівлі та споруди.

Вже по її заяві в січні 2011 року Дрогобицьке МБТІ та ЕО виготовило на будинок №7 по вул.Б.Хмельницького в м.Дрогобичі технічний паспорт.

Відповідно до довідки №387 від 11.05.2011р..виданої Дрогобицьким МБТІ та Е0 вартість самочинно збудованих будівель та споруд, які вказані в заяві вище становить - 93783грн.

Як вбачається з витягу з рішення XX сесії п"ятого скликання Дрогобицької міської ради від 10.07.2008р. №655, батькові була безоплатно передана у власність земельна ділянка пл.696кв.м. для обслуговування будинку №7 по вул. Б.Хмельницького в м.Дрогобичі на якій він самочинно провів будівництво, а тому права інших осіб не порушені.

Вона звернулась у відділ містобудування та архітектури КП КАПП "Архпроект" за висновком на предмет відповідності самочинно проведеної реконструкції жилого будинку із зміною внутрішнього планування та самочинно побудованого гаража та сараю.

Своїм висновком від 10.05.2011р. КП КАПП «Архпроект» визначило, що самочинно проведена реконструкція жилого будинку із зміною внутрішнього планування та збільшенням зовнішніх розмірів та самочинно побудований гараж та сарай на вул.Б.Хмельницького, 7 в м.Дрогобичі - виконано без порушень архітектурно-будівельних норм.

Для того, щоб вступити у власність згаданим будинком в повному обсязі, вона вирішила звернутись в суд з позовом встановлення права власності на приміщення в жилому будинку, які після реконструкції зазнали змін та збільшені в розмірах та на гараж і сарай.

На даний час вона користується самочинно реконструйованим майном, але не може провести відповідну реєстрацію внаслідок того, що це все здійснено без належно затвердженого проекту, тому в неї виникла необхідність звернутися з даним позовом в суд.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав викладених в позовній заяві, просить позов задоволити.

Представник Виконкому Дрогобицької міської ради, щодо задоволення позову покладається на думку суду.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що позов є підставним та підлягає задоволенню. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.04.2011 року, ОСОБА_1 являється власником житлового будинку № 7 по вул..Б.Хмельницького в м.Дрогобичі, Львівської області.

Судом встановлено, що самочинно проведеною реконструкцією спірного будинку, позначеного на плані літ. "А-1" із зміною внутрішнього планування та збільшеними зовнішніми розмірами, зроблено прибудову жилої кімнати літ. 1-5 пл. 12.7 кв.м., жилої кімнати літ.1-6 пл.9.6кв.м., жилої кімнати літ.1-7 пл.18,6 кв.м., коридору літ. 1-8пл.5.2кв.м..кладовки літ.1-9 пл.2.7кв.м., також самочинно побудовано гapaж позначений на плані літ. «Г» розміром 4.15х 6.07м, capaй літ.«Ж» (1.45 х 2.17)+(1.09х1.7)м.

Будівництво здійснювалось без рішення виконкому Дрогобицької міської ради, а також без відповідного проекту на самочинні будівлі та споруди.

З витягу з рішення XX сесії пятого скликання Дрогобицької міської ради від 10.07.2008р. №655, батькові була безоплатно передана у власність земельна ділянка пл.696кв.м. для обслуговування будинку №7 по вул. Б.Хмельницького в м.Дрогобичі на якій він самочинно провів будівництво, а тому права інших осіб не порушені.

Згідно висновку від 10.05.2011 року КП КАПП «Архпроект» самочинно проведена реконструкція жилого будинку із зміною внутрішнього планування та збільшенням зовнішніх розмірів та самочинно побудований гараж та сарай на вул.Б.Хмельницького, 7 в м.Дрогобичі - виконано без порушень архітектурно-будівельних норм, а тому підстав для неприйняття визнання позову відповідачем судом не встановлено. Звідси позов є підставним та підлягає до задоволення.

Враховуючи вищенаведене та

керуючись ст.ст. 10, 57, 58, 60, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 331, 376 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на жиловий будинок: загальною площею 81,4 кв.м., житловий площею 59 кв.м., гapaж позначений на плані літ. «Г» розміром 4.15х 6.07м. та capaй літ.«Ж» (1.45 х 2.17)+(1.09х1.7)м., що знаходяться за адресою: вул..Б.Хмельницького, 7, в м.Дрогобичі, Львівської області,.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення - з дня отримання такого.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя __________________ Крамар О.В.