Справа №463/5752/14-ц
Провадження №2/463/304/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2015 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Шеремети Г.І.

при секретарі с/з ОСОБА_1

за участю представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові справу за позовом ТзОВ ремонтно-експлуатаційна дільниця «Карпатбудсервіс» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, суд,-

в с т а н о в и в :

ТзОВ РЕД «Карпатбудсервіс» звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг на загальну суму 4381,44 грн., яка складається із заборгованості по опаленню в розмірі 3831,25 грн. та заборгованості за квартплату в розмірі 550,19 грн.

Позовні вимоги мотивує тим, що відповідач несвоєчасно та не в повному обсязі здійснює оплату за опалення та квартплату, в результаті чого станом на 01.10.2014 року виникла заборгованість в розмірі 4381,44 грн.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги в частині стягнення заборгованості по опаленню в розмірі 3831,25 грн. підтримав з наведених у позовній заяві мотивів.

Відповідач проти позову заперечив, пояснив, що вимоги позивача щодо стягнення з нього заборгованості за житлово-комунальні послуги є безпідставними, оскільки станом на 01.09.2010 року у нього не було жодної заборгованості, адже в його квартирі було встановлено двофункційний котел парапетного типу та квартирний лічильник теплової енергії, в результаті чого позивач фактично припинив надавати йому послугу по обслуговуванню внутрішньо будинкових систем водопостачання та водовідведення, центрального опалення та гарячого водопостачання. Заборгованість за квартплату оплачена.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що в позові слід відмовити з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно з довідкою з місця проживання про склад сімї і прописки №634 від 28.10.2014 року в будинку, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Зелена 115Ж/153, зареєстрований відповідач ОСОБА_3 та його син ОСОБА_4 (а.с.11). Дане нерухоме майно належить відповідачу на праві приватної власності, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.7). Будинок № 115Ж по вул. Зеленій у м. Львові перебуває на балансі та обслуговується ТзОВ РЕД «Карпатбудсервіс».

Відповідно до ст.67 Житлового кодексу плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно ст. 68 Житлового кодексу наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. До комунальних послуг відносяться, зокрема, централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо (ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). На підставі п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Крім того, статтею 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків (в редакції постанови КМ України від 24.01.2006р. №45, діє з 02.02.2006р.), статтею 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», визначено, що власники та наймачі (орендарі) квартир зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Як на підставу своїх вимог представник позивач покликається на додані до матеріалів справи розрахунки заборгованості (а.с. 21-24), договір про постачання теплової енергії в гарячій воді, укладеного між позивачем та ЛМКП «Лвівтеплоенерго».

Питання про стягнення з відповідача заборгованості по квартирній платі в судовому засіданні представником позивача не підтримано і в судових дебатах стягнути не просив.

При цьому, згідно розпорядження Личаківської районної адміністрації Львівської міської ради № 498 від 15.10.2010 року, ОСОБА_3 надано дозвіл на влаштування двофункційного котла парапетного типу (а.с.44). Товариство з обмеженою відповідальністю ремонтно-експлуатаційна дільниця «Карпатбудсервіс» проти встановлення індивідуального опалення відповідачем не заперечив, що підтверджується листом №187 від 23.09.2010 року (а.с.46). Згідно акту №73360 від 12 вересня 2014 року, в квартирі відповідача встановлено квартирний лічильник теплової енергії (а.с.51). Актом від 05.10.2015 року, в квартирі відповідача, було зафіксовано показник теплового лічильника 0,0000 (а.с.71).

Таким чином, судом встановлено, що позивач не надає послуги відповідачу по теплопостачанню квартири, а нарахована заборгованість в розмірі 3831,25 грн. є безпідставною.

Беручи до уваги вищенаведене, суд приходить до висновку, що в позов слід відмовити, оскільки вимоги позивача не знайшли свого підтвердження в судовому засіданні.

Керуючись, ст.ст. 67, 68 Житлового кодексу, ст.ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

В позові - відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області в порядку та строки, передбачені ст. 294 ЦПК України.

Суддя: Шеремета Г.І.