Справа №442/3406/15-ц
Провадження №2/442/1238/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 червня 2015 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі Петрів В.М.

за участю позивачів: ОСОБА_2, ОСОБА_3

відповідача ОСОБА_4

третьої особи : ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 за участю третьої особи Управління Держземагенства в м. Дрогобичі Львівської області про визначення часток у спільній сумісній власності на землю.,

Встановив:

Позивачі ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_3 звернулися до Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області з позовом до ОСОБА_4 за участю третьої особи Управління Держземагенства в м. Дрогобичі Львівської області про визначення часток у спільній сумісній власності на землю.,

У підтвердження заявлених вимог, посилаються на те, що їм на праві спільної часткової власності належить житловий будинок № 99 по вул. Івана Франка в м. Дрогобичі Львівської області. Кожному із них належить по 31/150 ідеальних частин. Даний житловий будинок розташовано на земельній ділянці, площею 0.0771 га, яка перебуває у спільній сумісній власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 505305, виданого на підставі рішення 10 сесії 5 скликання від 05.06.2007 року № 313 Дрогобицької міської Ради. В даний час позивач ОСОБА_7 має намір подарувати свою частку своїм дітям, однак це виявилося неможливим, оскільки не визначені ідеальні частки у праві власності на земельну ділянку , відтак змушені звернутися до суду про визначення часток у спільній сумісній власності на землю.

У судовому засіданні позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 позовні вимоги підтримали, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві та крім того суду пояснили, що між ними спору з приводу розміру часток немає.

Позивач ОСОБА_7 в судове засідання не з»явилася, надіславши на адресу суду заяву в якій просить слухати справу у її відсутності. Позовні вимоги підтримує, позов просить задоволити.

Відповідачка ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги визнала, а тому вона не заперечує, щодо встановлення частки у спільній власності на землю.

Представник третьої особи Управління Дерземагенства в м. Дрогобичі Львівської області ОСОБА_5 позову заяву позивачів підтримав та не заперечив, щодо встановлення частки у спільній власності на землю.

Суд, заслухавши пояснення позивачів, відповідача, третю особу, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що заявлені вимоги підлягають до задоволення, виходячи з таких підстав :

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб ( співвласників), належить їм на праві спільної власності .

Відповідно до ч.2 ст. 370 ЦК України частки у спільній власності вважаються рівними, якшо інше не встановлено законом або договором .

Згідно положень ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності ( спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності ( спільна сумісна власність)

Зі ст. 89 ЗК України вбачається, що у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки : подружжя, членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними, співвласників жилого будинку . Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюється за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності , мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

У Постанові Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року за № 7 « Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» зазначено, що якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач слід виходити з розміру його частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.

Як встановлено в судовому засіданні, що позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_7, та ОСОБА_3 є власниками по 31/150 ідеальних частин житлового будинку № 99 по вул. Івана Франка в м. Дрогобичі Львівської області, що підтверджується витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 21.12.2006 року.

Даний житловий будинок розташовано на земельній ділянці, площею 0.0771 га, яка перебуває у спільній сумісній власності позивачів на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 505305, виданого на підставі рішення 10 сесії 5 скликання від 05.06.2007 року № 313 Дрогобицької міської Ради.

Оскільки сторони по справі добровільно вирішили спір у даній справі, цей спір сторонами не оспорюються, а навпаки визнається , що відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі не підлягають доказуванню.

Наведене свідчить, що земельна ділянка, яка розташована по вул. Івана Франка, 99 в м. Дрогобичі Львівської області, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 505305, виданого на підставі рішення 10 сесії 5 скликання від 05.06.2007 року № 313 Дрогобицької міської Ради є спільним майном позивачів та належить їм на праві спільної часткової власності, а відтак частки у спільній власності на земельну ділянку є рівними.

А тому на підставі наведеного та керуючись ст.ст 10, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 355 ЦК України, ст.. ст.. 86, 89 ЗК України.,

Вирішив :

Позов задоволити.

Визначити, що частки ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_3 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку по вул. Івана Франка, 99 в м. Дрогобичі Львівської області, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 505305, виданого на підставі рішення 10 сесії 5 скликання від 05.06.2007 року № 313 Дрогобицької міської Ради, є рівними та складають по 31/150 ідеальній частині.

Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільних справах Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Головуюча суддя : ___________________________