Справа № 570/825/15-ц
Номер провадження 2/570/584/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 липня 2015 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

при секретарі Захарук Г.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівному

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Малошпаківської сільської ради, селянського фермерського господарства "Україна" про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

в с т а н о в и в :

У зв'язку з тим, що йому на підставі рішення правління ПСГП "Україна" від 24 лютого 1997 року була надана для проживання квартира № 1 в недобудованому будинку по вул.Шевченка, № 1-а (колишня вул.Жовтнева) в с.Малий Шпаків Рівненського району Рівненської області з правом наступної приватизації, за свої кошти він добудував квартиру, зробив в ній капітальний ремонт, починаючи з 1997 року добросовісно, відкрито і безперервно володіє квартирою і підтримує її в належному стані, сплачує всі комунальні платежі і постійно там проживає, однак не може зареєструвати за собою право власності, оскільки дана квартира знаходиться на балансі ПСГП "Україна", яке фактично припинило своє існування, позивач звернувся до суду з даним позовом і просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на вказану квартиру.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, хоча належним чином і в установлений строк повідомлявся про слухання справи, подав заяву про слухання справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задоволити.

Представник відповідача - Малошпаківської сільської ради Рівненського району Рівненської області - в судове засідання не з'явився, хоча про день і час слухання справи був повідомлений своєчасно і належним чином. Від сільського голови Малошпаківської сільської ради Рівненського району Рівненської області ОСОБА_2 до суду надійшов лист, з якого вбачається, що відповідач не заперечує проти задоволення позову та визнання за позивачем права власності на квартиру за набувальною давністю, просить справу розглянути у відсутності представника сільської ради.

Представник відповідача - Селянського фермерського господарства "Україна" - в судове засідання не з'явився, хоча про день і час слухання справи був повідомлений своєчасно і належним чином. Від голови СФГ "Україна" ОСОБА_3 до суду надійшов лист з якого вбачається, що він не заперечує проти задоволення позову і просить слухати справу у відсутності їх представника.

Суд вважає за можливе справу слухати у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що на підставі рішення правління ПСГП "Україна" від 24 лютого 1997 року позивачу ОСОБА_4 була надана для проживання квартира № 1 в недобудованому чотирьохквартирному будинку по вул.Шевченка, № 1 а (колишня вул.Жовтнева) в с.Малий Шпаків Рівненського району Рівненської області з правом наступної приватизації. Як вбачається із копії витягу з протоколу загальних зборів пайовиків ПСГП "Україна" від 02 червня 2002 року ОСОБА_1 було надано дозвіл на безкоштовну приватизацію квартири.

Позивач проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1 з 1997 року, є зареєстрованим у квартирі і з цього часу він відкрито, безпосередньо і добросовісно користується нею, утримує квартиру в належному стані, проводить її ремонт, сплачує комунальні послуги, що підтверджується відповідними квитанціями, які долучені до позовної заяви.

На даний час позивач позбавлений можливості зареєструвати за собою право власності, шляхом приватизації квартири, оскільки дана квартира знаходиться на балансі ПСГП "Україна", яке фактично припинило своє існування.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, зокрема і шляхом визнання свого права.

Стаття 41 Конституції України передбачає, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Стаття 328 Цивільного кодексу України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Норми ст.344 Цивільного кодексу України встановлюють, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно із нормами ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У суду не виникло сумніву, що позивач ОСОБА_1 правомірно набув право на квартиру АДРЕСА_1, з 1997 року він добросовісно, відкрито та безперервно володіє вказаним майном, підтримує його в належному стані, за власні кошти проводить ремонт квартири, сплачує плату за комунальні послуги, тому суд вважає, що ОСОБА_1 має право на набуття у власність вказаної квартири за правилами набувальної давності, оскільки через припинення ПСГП "Україна", на балансі якого перебувала вказана квартира, позивач не може набути права власності на неї в порядку приватизації і вирішити дане питання в даний час інакше, ніж в судовому порядку, не можливо. Відповідачі, Малошпаківська сільська рада та Селянське фермерське господарство "Україна", визнають позов і не заперечують проти його задоволення, що також суд приймає до уваги, оскільки визнання позову відповідачами не суперечить закону і не порушує прав сторін. А визнання позову відповідачем є підставою для задоволення позову.

За таких обставин суд вважає, що в наявності є порушення права позивача, за захистом якого спрямоване його звернення до суду, а тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.57, 59, 213-215, 223, 294, 295 ЦПК України, ст.ст.16, 321, 328, 344 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Малошпаківської сільської ради, селянського фермерського господарства "Україна" про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії СР № 301970, виданий Рівненським РВ УМВС України в Рівненській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на квартиру АДРЕСА_2 за набувальною давністю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Остапчук Л.В.