Справа № 375/1593/15-ц
Провадження № 2/375/628/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.12.2015 року Рокитнянський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Нечепоренка Л.М., при секретарі Киричок В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Рокитне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рокитняської селищної ради та Реєстраційної служби Рокитнянського РУЮ про часткове скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсними державних актів та скасування їх державної реєстрації, -

УСТАНОВИВ :

Позивачка звернулася до суду із вказаним позовом посилаючись на те, що рішенням Рокитнянської селищної ради №169 від 13.10.2004 року затверджені матеріали технічної документації на право приватної власності на земельну ділянку позивачки, розташовану в смт.Рокитне по провул.Росьовому,2 площею 0,15 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та площею 0.0107 га для веденя особистого селянського господарства. На підставі даного рішення Рокитнянською селищною радою на ім»я позивачки видані державні акти на право приватної власності на землю серії ЯА № 578528 від 06.04.06 на земельну ділянку площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку кадастровий номер :08:011:0002 та 0,0107 га для ведення ОСГ кадастровий номер :08:011:0003, розташовані в смт.Рокитне, провул.Росьовий,2, які зареєстровані в Книзі записів державних актів відповідно за №№ 15 та 16. Вказаними земельними ділянками вона користується протягом 20 років. В грудні 2012 року сусід почав стверджувати, що вона побудувала паркан на території комунальної власності. За її заявою в жовтні 2015 року були винесені межі в натурі на місцевості та було встановлено, що державні акти на вказану земельну ділянку виготовлені з грубим порушенням, оскільки не відповідають межам її земельної ділянки, яка на час виготовлення технічної документації була обнесена камінно-цегляним забором.

Просить визнати частково недійсним та скасувати рішення Рокитнянської селищної ради від 13.10.04 в частині затвердження технічної документації на право приватної власності на земельну ділянку, розташовану в смт.Рокитне, провул.Росьовий,2 площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового та 0,0107 га для ведення ОСГ, визнати недійсними державні акти та скасувати їх державну реєстрацію.

В судове засідання позивачка, її представник та представники відповідачів не з»явилися, подали заяви, в яких представник позивачки підтримав позовні вимоги та просить задовольнити їх в повному обсязі, відповідачі в свою чергу позов визнали в повному обсязі та просять заслухати справу без участі їх представників.

Дослідивши докази по справі, суд вважає встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що рішенням рішенням Рокитнянської селищної ради №169 від 13.10.2004 року затверджені матеріали технічної документації на право приватної власності на земельну ділянку позивачки, розташовану в смт.Рокитне по провул.Росьовому,2 площею 0,15 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та площею 0.0107 га для веденя особистого селянського господарства. На підставі даного рішення Рокитнянською селищною радою на ім»я позивачки видані державні акти на право приватної власності на землю серії ЯА № 578528 від 06.04.06 на земельну ділянку площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового та 0,0107 га для ведення ОСГ кадастровий номер :08:011:0003, розташовані в смт.Рокитне, провул.Росьовий,2, які зареєстровані в Книзі записів державних актів відповідно за №№ 15 та 16. Вказаними земельними ділянками позивачка користується протягом 20 років. В грудні 2012 року сусід почав стверджувати, що вона побудувала паркан на території комунальної власності. За її заявою в жовтні 2015 року були винесені межі в натурі на місцевості та було встановлено, що державні акти на вказану земельну ділянку виготовлені з грубим порушенням, оскільки не відповідають межам її земельної ділянки, яка на час виготовлення технічної документації була обнесена камінно-цегляним забором.

Просить визнати частково недійсним та скасувати рішення Рокитнянської селищної ради від 13.10.04 в частині затвердження технічної документації на право приватної власності на земельну ділянку, розташовану в смт.Рокитне, провул.Росьовий,2 площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового та 0,0107 га для ведення ОСГ, визнати недійсними державні акти та скасувати їх державну реєстрацію.

У відповідності до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Ст.126 ЗК України встановлено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

За нормами ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

Власник земльної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов»язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Одним із видів захисту прав на земельні ділянки є п.3) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Відповідно до ч.1 ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Тому суд вважає, що є підстави для задоволення позову, так як з вини органу виконавчої влади порушено право позивачки на отримання державного акту на право власності на земельну ділянку в межах, якими вона користувалася під час виготовлення державного акту.

В той же час суд вважає, що позов в частині зобов»язання Рокитнянську селищну раду винести рішення щодо надання дозволу ОСОБА_1 на розробку проекту відведення земельної ділянки по провул.Росьовому,2 в смт.Рокитне в межах фактичного користування задоволенню не підлягає, так як позивачкою не надано доказів, що даний відповідач відмовляється надати дозвіл на розробку вказаного проекту.

Керуючись ст.ст.125. 126, 152, 155, 158 ЗК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити частково.

Визнати частково недійсним рішення 15 сесії IV скликання Рокитнянської селищної ради Рокитнянського району Київської області від 13 жовтня 2004 року № 169 в частині затвердження матеріалів технічної документації на право приватної власності на земельну ділянку ОСОБА_1, розташовану в смт.Рокитне, провул.Росьовий,2 площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,0107 га для ведення ОСГ.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії АЯ № 578528 від 06.04.06 на ім»я ОСОБА_1, зареєстрованого в Книзі записів державних актів за № 15, розташовану в смт.Рокитне, провул.Росьовий,2 площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку кадастровий номер :08:011:0002.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії АЯ № 578529 від 06.04.06 на ім»я ОСОБА_1, зареєстрованого в Книзі записів державних актів за № 16, розташовану в смт.Рокитне, провул.Росьовий,2 площею 0,0107 га для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер :08:011:0003.

Скасувати державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку серії АЯ № 578528 та АЯ № 578529 площами 0,15 га та 0,0107 га кадастрові номери :08:011:0002 та :08:011:0003 на ім»я ОСОБА_1 та зобов»язати реєстраційну службу Рокитнянського районного управління юстиції Київської області вчинити це.

В задоволенні інших вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області шляхом подання до Рокитнянського районного суду апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя