Справа № 682/2312/15-ц
Провадження № 2/682/814/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.10.2015 рокуСлавутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Роїк В.П.

при секретарі Козир О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Славута цивільну справу за позовом Комунального підприємства „Славутське житлово-комунальне об»єднання» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території,

в с т а н о в и в:

КП „Славутське ЖКО звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1,ОСОБА_2 про стягнення 1627 грн.92 коп. заборгованості за за послуги з утримання будинку та прибудинкової території та понесених судових витрат в розмірі 243 грн. 60 коп.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 підтримала позов і пояснила, що відповідачка ОСОБА_1 є власницею квартири №24 в м. Славута по вул. Козацькій,96. Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у вказаній квартирі. Будинок №96 по вул. Козацькій в м. Славута перебуває на балансі КП Славутське ЖКО. Тривалий час відповідачі не вносять плату з утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого станом на 01 серпня 2015 року склалася заборгованість в сумі 1627 грн. 92 коп., яку просить стягнути. Також просить стягнути з відповідачів понесені судові витрати

Відповідачка ОСОБА_1 позов визнала частково і пояснила, що є власником квартири №24 в м. Славута по вул. Козацькій,96 і дійсно тривалий час не вносила плату за послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Вона погоджується з розміром заборгованості за надані послуги, зазначеним позивачем і розуміє, що борг необхідно сплачувати. Однак вважає,що разом із нею витрати повинен нести і відповідач ОСОБА_2, який зареєстрований у квартирі, однак з 2011 року в ній не проживає і не бажає зніматися з реєстрації.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідачки, дослідивши представлені письмові докази,суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Відповідно до вимог ч.2 ст.10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.

Згідно з п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники та наймачі (орендарі) квартири зобов»язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Судом встановлено та не оспорюється сторонами, що ОСОБА_1 є власницею квартири №24 в м. Славута по вул. Козацькій,96 згідно договору дарування квартири.

Рішенням виконкому Славутської міської ради № 365 від 15 вересня 2006 року виконавцем надання житлово-комунальних послуг мешканцям міста Славути визначено КП «Славутське ЖКО».

Судом встановлено, що між позивачем та відповідачкою ОСОБА_1 виникли правовідносини по наданню та споживанню послуг з утримання будинку та прибудинкової території, тобто у сфері житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідачка ОСОБА_4 не виконала обов»язку, передбаченого ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» по укладенню договору про надання послуг з теплопостачання, однак споживала дані послуги і належним чином не проводила їх оплату.

Станом на 01 серпня 2015 року за ОСОБА_1 рахується заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 1627 грн. 92 коп.

Вказані обставини підтверджуються матеріалами справи, розрахунком заборгованості по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території, тарифами на комунальні послуги за утримання житла, затвердженими рішеннями виконкому Славутської міської ради №122 від 19 березня 2009 року та №148 від 15 травня 2015 року, особовим рахунком №2808, заведеним позивачем на квартиру ОСОБА_1

На думку суду неукладення з відповідачкою письмового договору про технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, яке має місце між сторонами у справі, не звільняє від обов'язку оплати наданих послуг.

Враховуючи, що відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків саме відповідачка ОСОБА_1 - власниця квартири №24 в м. Славута по вул. Козацькій,96 є відповідальною перед позивачем по зобов»язанню за надані ним послуги, тому в задоволенні вимог до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, який не являється власником житла та з 2011 року не проживає в квартирі, за утримання будинку та прибудинкової території слід відмовити.

Таким чином є передбачені законом підстави для стягнення заборгованості з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 1627 грн.92 коп. та судових витрат в розмірі 243 грн. 40 коп. з власниці житла ОСОБА_1

Керуючись ст. ст.8, 10, 14, 15, 88, 158, 209, 212-215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

позов задоволити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства „Славутське житлово-комунальне об»єднання» 1627 (одну тисячу шістсот двадцять сім) грн. 92 (дев»яносто дві) коп. заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території та 243( двісті сорок три) грн.60 (шістдесят) коп. судових витрат.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Роїк В. П.