ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
____________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2015 року Фастівський міськрайонний суд Київської області у складі: головуючого судді Чернишової Є.Ю., за участі секретаря Соловей Ж.В., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пришивальницької сільської ради про визнання права власності на спадщину, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовною заявою до Пришивальницької сільської ради про визнання права власності на спадщину, мотивуючи вимоги тим, що 8.12.2014 року помер її чоловік ОСОБА_2, після смерті якого відкрилась спадщина, в тому числі на житловий будинок по вул. Гагаріна, 12 в с. Кончаки Фастівського району Київської області. За життя ОСОБА_3 заповіт не складав. З метою реалізації свого права на спадщину в установлений законом шестимісячний строк вона звернулась з заявою про прийняття спадщини до Пятнадцятої київської державної нотаріальної контори, однак 10.11.2015 року державний нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок №12 по вул.Гагаріна в с.Кончаки Фастівського району Київської області, оскільки нею не надано доказів державної реєстрації за спадкодавцем права власності на житловий будинок.

На підставі зазначеного просила визнати за нею право власності в порядку спадкування законом після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Київська область, Фастівський район, с.Кончаки, вул. Гагаріна,12.

В судове засідання позивачка не зявилась, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, від представника позивача через канцелярію суду надійшла заява про розгляд справи без її участі на підставі наявних у справі доказів.

Відповідач в судове засідання не зявився, через канцелярію суду надав заяву в якій просить слухати справу без участі представника сільської ради та проти позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, всебічно й повно зясувавши обставини, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд встановив наступне.

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу, 11.06.1973 ОСОБА_4 зареєстрував шлюб з ОСОБА_1, про що зроблено відповідний запис №5 та видано свідоцтво серії І-БК №308056 (а.с.11).

08 грудня 2014 року помер ОСОБА_4, про що 11.12.2014 року виконавчим комітетом Пришивальницької сільської ради Фастівського району Київської області видано свідоцтво про смерть серії І-ОК №326517 ( а.с.7).

Реалізовуючи своє право на спадщину, ОСОБА_1 звернулась до Пятнадцятої київської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом та 08.07.2015 року позивачка отримала свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка на три земельні ділянки, розташовані в с. Кончаки Фастівського району по вул. Гагаріна (а.с.16,17,18).

Разом з цим, 10.11.2015 року державний нотаріус Пятнадцятої київської державної нотаріальної контори відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок №12 по вул.Гагаріна в с.Кончаки Фастівського району Київської області, оскільки не надано доказів державної реєстрації за спадкодавцем права власності на житловий будинок (а.с.15).

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у постанові від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Проаналізувавши обставини справи, оцінивши представлені сторонами в порядку ст. 60 ЦПК України докази в їхні сукупності, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Гарантії здійснення права власності та його захисту закріплені в Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950р., зокрема, в ст.1 Першого протоколу до неї (ратифіковано законом України від 17.07.1997р. №475/97-ВР), яка є складовою правової системи відповідно до ст.9 Конституції України, а також у вітчизняному законодавстві.

Так, відповідно до ч.4 ст.41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу (ст.16 Цивільного кодексу України).

Обєктами права власності є будь-які речі (майно).

Річчю є предмет матеріального світу, щодо якого можуть виникати цивільні права та обовязки (ст.179 ЦК України).

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до роз'яснень, що містяться в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

Згідно довідки Пришивальницької сільської ради №240 від 20.11.2015, ОСОБА_4 є власником будинку, який знаходиться в с.Пришивальня, Фастівського району Київської області по вул.Гагаріна, 12 (згідно даних по господарської книги №04-05/4 за 2011-2015 рр., особового рахунку 0309-3) (а.с.14).

Оскільки спадкодавець за життя своє право власності на житловий будинок в органах БТІ не оформив, документ, який підтверджує зареєстроване право власності (свідоцтво про право власності на житловий будинок) не отримав, однак дані про належність йому будинку внесені до по господарської книги територіального органу -Пришивальницької сільської ради та обєкту присвоєний відповідний особовий рахунок.

Згідно Довідки, виданої директором КП ФМР «Фастівське БТІ» станом на 01 січня 2013 року на імя ОСОБА_2 нерухомого майна не зареєстровано.

На житловий будинок №12 по вул.Гагаріна в селі Кончаки Фастівського району Київської області виготовлено технічний паспорт на імя ОСОБА_2 (а.с.9, 19-23).

Будівництво житлового здійснювалось спадкодавцем згідно із законом і на момент звернення до суду є завершеним, що вбачається з технічної документації, однак за життя спадкодавець не набув у встановленому порядку право власності на створений ним обєкт будівництва саме як на обєкт нерухомого майна.

Судом встановлено, що до юрисдикції Пришивальницької сільської ради територіально входять села Пришивальня, Кончаки та хутір Вишня, тому в деяких документах місце розташування спірного будинку вказане с.Пришивальня, а не Кончаки.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Тобто, передумовою для застосування ст.392 ЦК України є відсутність іншого, окрім судового, шляху для відновлення порушеного права.

Стаття 328 ЦК України встановлює, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи, що позивачці перейшла у спадок земельна ділянка на якій розташований житловий будинок, крім того, належність житлового будинку спадкодавцю підтверджена доказами, наявними в матеріалах справи, саме тому у суду є всі підстави для визнання за нею права власності в порядку спадкування, оскільки іншого порядку визнання права власності в порядку спадкування при відсутності державної реєстрації права власності на майно, що належить спадкодавцю, не існує.

На підставі вищевикладеного, з урахуванням відсутності заперечень зі сторони відповідача щодо позовних вимог, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись, ст. 11, 60, 62, 81, 88, 130, 174, 214, 215, 367 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 328, 392, 1218 Цивільного кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Пришивальницької сільської ради Фастівського району Київської області про визнання права власності на спадщину задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Київська область, Фастівський район, с.Кончаки, вул. Гагаріна,12, Фастівського району Київської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлого 08 грудня 2014 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Київської області через Фастівський міськрайонний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особою, яка брала участь у справі, але не була присутня у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя