Справа № 544/1944/14-ц
пров. № 2/544/17/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2015 року м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області

у складі головуючого судді Сайко О.О.,

за участі секретаря Костенко Т.В..,

позивача ОСОБА_1, представника позивача адвоката ОСОБА_2, представника відповідача адвоката ОСОБА_3 (фізичних осіб),

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду на вул. Леніна, 41 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання обєктом права спільної сумісної власності, визнання права власності на нерухоме майно та поділ майна, що є спільною сумісною власністю,

у с т а н о в и в:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, повязаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд уважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

На підставі викладеного та ст.ст.60, 70,71 СК України, ст.ст. 358, 364, 367 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 207, 212, 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати спільною сумісною власністю ОСОБА_4 та ОСОБА_1 домоволодіння, розташоване по вул. Шевченка,57, м. Пирятина Полтавської області.

Визнати право власності ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, на 1/2 частину житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: вул.Шевченка,57, м. Пирятина Полтавської області.

Залишити у власності ОСОБА_4, 03.10.1958 року народженя, 1/2 частину житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: вул..евченка,57, м. Пирятина Полтавської області.

Розподілити домоволодіння між співвласниками таким чином:

ОСОБА_1 передати у власність 54/100 частини житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що складається: в основній частині житлового будинку з : передньої «1-1» площею 14,5 кв.м., кладової «1-2» площею 0,7 кв.м., частини кухні «1-5» площею 9,9 кв.м.; ванної кімнати «1-3» площею 3,7 кв.м., котельні «1-4» площею 1,6 кв.м.; по господарським будівлям і спорудам: частини сараю-гаража «Б», під Б погреба з шийкою, вимощення І -60 кв.м., вимощення І у спільному користуванні співвласників -56 кв.м., огорожі №1 (шифер плоский), огорожі №2 (металева сітка), огорожі №3 (металева решітка), воріт №4 у спільному користуванні співвласників, ями вигрібної №5, водогону (трубопровід №6) у спільному користуванні співвласників (Варіант №1 розподілу житлового будинку та надвірних будівель і споруд, квартира №1, пофарбовано блакитним кольором у Додатках №1,2 до висновку №375/376 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 24.06.2015).

Залишити у власності ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, 46/100 частини житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що складається: в основній частині житлового будинку з: частини кухні «1-5» площею 1,2 кв.м., житлової кімнати «1-6» площею 7,1 кв.м., коридору «1-7» площею 0,7 кв.м., житлової кімнати «1-8» площею 6,5 кв.м; житлової кімнати «1-9» площею 14,9 кв.м; по господарським будівлям і спорудам: частини сараю-гаража «Б», убиральні «В», частини площі вимощення І у спільному користуванні співвласників- 56 кв.м., огорожі №1 (шифер плоский), огорожі №2 (металева сітка), огорожі №3 (металева решітка), воріт №4 у спільному користуванні співвласників, водогону (трубопровід №6) у спільному користуванні співвласників (Варіант №1 розподілу житлового будинку та надвірних будівель і споруд, квартира №2, пофарбовано жовтим кольором у Додатках №1,2 до висновку №375/376 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 24.06.2015).

Встановити порядок користування земельною ділянкою, що розташована по вул. Шевченка,57, м.Пирятина Полтавської області:

Виділити у користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 301 кв.м, у тому числі: в особисте користування 273 кв м; частини земельних ділянок спільного користування із співвласником квартири №2 площею 28 кв.м (Варіант №1 порядку користування земельною ділянкою, квартира №1, пофарбовано блакитним кольором та заштриховано у Додатку №2 до висновку до висновку №375/376 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 24.06.2015).

У користування ОСОБА_4 виділити земельну ділянку площею 301 кв.м, у тому числі: в особисте користування 273 кв м; частини земельних ділянок спільного користування із співвласником квартири №1 площею 28 кв.м (Варіант №1 порядку користування земельною ділянкою, квартира №2, пофарбовано жовтим кольором та заштриховано у Додатку №2 до висновку до висновку №375/376 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 24.06.2015).

Зобовязати ОСОБА_4 та ОСОБА_1 виконати переобладнання житлового будинку та інші переобладнання господарських будівель та споруд, що розташовані по вул. Шевченка, 57, м.Пирятина Полтавської області відповідно до Варіанту №1 розподілу житлового будинку та надвірних будівель та споруд, Додатки №1,2 до висновку №375/376 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 24.06.2015), а саме:

- співвласнику квартири №1 ОСОБА_1:

1.В стіні між приміщенням передпокою «1-1» та коридором І замурувати дверний отвір.

2.В приміщенні передпокою «1-1» демонтувати частину стіни кладової «1-2», обєднавши кладову і передпокій, при цьому влаштувати житлову кімнату площею 15, 2 кв.м.

3.Приміщення коридору І переобладнати в приміщення з більшою площею, а саме 6 кв.м., задню стінку коридора І довжиною 1,28 демонтувати і влаштувати тамбур входу в квартиру розмірами: 4,7х1,28 м, при цьому переобладнавши ванну кімнату площею 3,7 кв.м.

4.У ванній кімнаті площею 3 ,7 кв.м. звести перегородку і влаштувати санвузол шириною 1,0 м, площею 1,7 кв.м. Між санвузлом і котельнею замурувати дверний отвір. Ванну та умивальник демонтувати, на їх місці влаштувати коридор шириною 1,18 м, який веде із тамбура входу до кухні.

5.Із тамбура І в приміщення «1-3» пробити дверний отвір і влаштувати дверний блок. Між приміщеннями «1-3» і «1-5» та «1-5» і «1-1» пробити двері.

6.Між приміщенням кухні «1-5» і житлової кімнати «1-6» демонтувати перегородку і звести перегородку на відстані 0,36 м в сторону зменшення площі кухні «1-5». Крім того, в приміщенні кухні звести перегородку і влаштувати ванну кімнату розмірами 1,4 х 2 м, обладнану душовою кабіною та умивальником. Вхід до ванної кімнати здійснюється із житлової кімнати «1-1».

7.В результаті проведеного переобладнання площа кухні складатиме 7,1 кв.м.

-співвласнику квартири №2 ОСОБА_4:

1.Між приміщеннями «1-6» та «1-8» демонтувати перегородку, також демонтувати коридор «1-7»площею 0,7 кв.м. і звести перегородку на відстані 2,2 м в сторону збільшення площі кімнати «1-8». Обладнати кімнату «1-8» в приміщення кухні площею 7,0 кв.м.

2.В кімнаті «1-6» звести перегородку з дверима і розділити на два приміщення: суміщений санвузол із ванною площею 4,9 кв.м. і передпокій площею 2,9 кв.м. згідно додатку №1.

3.В зовнішній стіні пробити дверний отвір і влаштувати подвійні вхідні двері до квартири №2, між приміщеннями «1-6» і «1-9» пробити дверний отвір і влаштувати двері.

Обладнати квартири №1 та №2 самостійними системами опалення, водопостачання, газопостачання, електропостачання та каналізації.

Зовнішні мережі газопостачання, водопостачання, електропостачання будуть знаходитися у спільному користуванні співвласників.

Для здійснення усіх перепланувань та переобладнань житлового будинку необхідно розробити проектну документацію, погоджену виконкомом Пирятинської міської ради Полтавської області та отримати дозвіл в ДАБК на проведення будівельних робіт.

Інженерні системи опалення, водопостачання, газопостачання та електропостачання виділеної частки будівлі розробити з ініціативи власника відповідними спеціалізованими установами та погодити в органах місцевого самоврядування в установленому порядку.

Стягти з ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь ОСОБА_4, 03.10.1958 року народженя, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_4, 15 929 ( п'ятнадцять тисяч девятсот двадцять девять) грн. різниці у вартості частин домоволодіння.

Стягнути на користь ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_4, у повернення сплаченого судового збору - 2140 (дві тисячі сто сорок) грн 35 коп., 5040 (пять тисяч сорок) грн. - витрат на проведення судової будівельно-технічної та судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз, 2540 ( дві тисячі пятсот сорок) грн витрат на правову допомогу, а всього стягнути 9720 ( девять тисяч сімсот двадцять) грн 35 коп.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Пирятинський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набуває законної сили після розгляду справи.

Головуючий -