Справа № 640/769/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2015 року

Київський районний суд м. Харкова:

головуючий - суддя Золотарьова Л.І. за участю секретаря - Бломберус С.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Київського районного відділу у м. Харкові Головного управління ДМС України у Харківській області про усунення перешкод у здійснення права користування майном шляхом зняття з реєстрації місця проживання, -

ВСТАНОВИВ:

20.01.2015 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом, в якому просить усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні її власністю, зобов'язати ГУ ДМС України у Харківській області зняти з реєстраційного обліку місце проживання ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог зазначила, що вона є власником спірної квартири, отриманої у спадок від дочки. Відповідачка є колишньою власницею 20/100 частин спірної квартири, яка відчужена на підставі договору купівлі-продажу від 30.05.2000 року. Відповідачка зареєстрована у спірній квартирі, чим чинить перешкоди у користуванні та розпорядженні майном. Відповідачка в квартирі не проживає, квартирою не користується. За даних обставин згідно зі ст. 391 ЦК України, належним способом захисту прав споживача є усунення перешкод у здійсненні права користування майном шляхом зняття з реєстрації проживання.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, надала пояснення відповідно до викладених в позові вимог.

Відповідачка ОСОБА_2 не з'явилася, про день та місце слухання справи була повідомлена належним чином та своєчасно, причини неявки суду не повідомила.

Представник Київського районного відділу у м. Харкові ГУ ДМС України у Харківській області не з'явився, щодо вирішення спору поклався на розсуд суду.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов не підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину від 21.03.2014 року, позивачка є власницею квартири АДРЕСА_1.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачка ОСОБА_2 є колишньою власницею вказаної квартири (на підставі договору купівлі-продажу від 30.05.2000 року)

Відповідно до відповіді адресно-довідкового підрозділу ГУДМС в Х/о від 28.01.2015 року, ОСОБА_2 зареєстрована в квартирі АДРЕСА_1 з 31.01.2001 року.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Посилаючись на ст. 391 ЦК України, позивач (як новий власник) просить усунути перешкоди у здійснення права користування квартирою шляхом зняття з реєстрації місця проживання відповідачки (як попереднього власника житла).

Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму ВССУ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» 07.02.2014 № 5, у зв'язку із цим під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, питання про зняття з реєстрації особи за місцем проживання взаємопов'язане і залежать від вирішення питання про житлові права особи, наявність чи відсутність у особи таких прав, які регулюються нормами житлового законодавства.

Разом з тим, позивачем вимоги щодо визнання попереднього власника (відповідачки), таким, що втратив право користування житлом, - не заявлялись, а судом рішення не приймалось.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» від 11.12.2003 року, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Враховуючи, що позивачем такі вимоги не заявлялись, а тому судом не вирішувалось, то підстави для зняття відповідачки з реєстрації відсутні.

За принциповими положеннями ст.ст. 10, 11 ЦПК України, які встановлюють змагальність та диспозитивність цивільного процесу, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позивачем вимог і на підставі доказів сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, визначаючи коло доказів, які надаються суду, відповідно до положень ч. 1 ст. 60 ЦПК України.

На підставі викладеного, позовні вимоги про усунення перешкод у здійсненні права користування майном шляхом зняття з реєстрації місця проживання задоволенню не підлягають.

Позивачка не позбавлена права звернутися до суду з позовом про визнання відповідачки такою, що втратила право користування житлом.

Суд постановляє рішення в межах заявлених вимог та на підставі наявних у справі доказів.

Керуючись ст.ст. 11, 58-60, 212-215 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволені позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Київського районного відділу у м. Харкові Головного управління ДМС України у Харківській області про усунення перешкод у здійснення права користування майном шляхом зняття з реєстрації місця проживання - відмовити в повному обсязі.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий -