Справа № 529/191/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2015 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Гвоздика А. Є.

при секретарі Кривенко Р. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Диканька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Вказуючи на те, що на підставі свідоцтва про право власності від 25. 12. 2000 року він, його колишня дружина - відповідач ОСОБА_2 та його сини ОСОБА_3, ОСОБА_4 являються власниками квартири, яка розташована за адресою, АДРЕСА_1. Зареєстровані в цій квартирі він особисто, його бувша дружина - відповідачка у справі та діти, але відповідачка у справі не дозволяє йому користуватися вказаною квартирою в повній мірі, тобто не дає можливості користуватися кімнатою, 6 площею 5,6 кв.м, яка має окремий вхід. Також, на даний час відповідачка примушує проживати його в кімнаті 4 площею 15,4 кв.м., що є прохідною кімнатою і при цьому неодноразово оглядає його особисті речі, що в свою чергу викликає неприязні стосунки. Тому, позивач звернувся до суду з вказаним позовом та просить встановити порядок користування зазначеною квартирою, згідно чого виділити йому у користування житлову кімнату 6, площею 5,6 кв. м., з правом проходу до неї через кімнату 4, площею 15,4 кв.м.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав та просив задовольнити виходячи з обставин викладених ним у позовній заяві та у судовому засіданні.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги позивача не визнала та пояснила, що надання позивачу ОСОБА_1 для особистого користування кімнати, 6 площею 5,6 кв.м. у спірній квартирі створить перешкоди та незручності в користуванні цією кімнатою інших співласників квартири АДРЕСА_1.

Третя особа, ОСОБА_3 в судовому засіданні також заперечував проти задоволення позову та пояснив суду, що виділення позивачу в користування окремої кімнати в спірній квартирі не позбавить в подальшому від винекнення конфліктних ситуацій між позивачем та відповідачем по справі.

Представник третьої особи - служби у справах дітей Диканської районної державної адміністрації Полтавської області в судове засідання не з"явився, а до суду надав письмову заяву, в якій просить розгляд справи проводити в його відсутність та вказує, що проти задоволення позову він не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, відповідача, третьої особи та дослідивши наявні по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Враховуючи відсутність взаємної згоди сторін на здійснення права спільної часткової власності та неможливість у добровільному порядку встановити порядок володіння і користування спільним майном, а також право позивача на судовий захист, суд вважає, що встановлення судовим рішенням порядку користування квартирою не суперечитиме положенням ч. ч. 1, 2 ст. 358 ЦК України.

Як встановлено в судовому засіданні, що дійсно рішенням Диканського районного суду Полтавської області від 14. 05. 2014 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано.

За час перебування позивача та відповідача у зареєстрованому шлюбі, ними було набуте право власності на нерухоме майно - квартиру загальною площею 45,0 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Власниками квартири відповідно до свідоцтва про право власності на житло являються позивач - ОСОБА_1, відповідач - ОСОБА_2 та їхні діти, третя особа - ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Після розірвання шлюбу позивач продовжує проживати в даній квартирі з відповідачкою та дітьми, здійснює оплату комунальних та інших послуг на утримання квартири, сплачує відповідачу аліменти на утримання неповнолітньої дитини, але сама відповідач - ОСОБА_2 не дозволяє позивачу в свою чергу користуватися однією із окремих кімнат у квартирі.

Згідно ч. 1 ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, згідно ч. 1 ст. 11 ЦПК України встановлено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, а згідно ст. 60 ЦПК України встановлено, що «кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу», а статтею 61 ЦПК України встановлено, що «обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини».

Згідно статті 150 ЖК України встановлено, що «громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди», згідно статті 156 ЖК України встановлено, що «члени сім'ї власника будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди, за згодою власника будинку члени його сім'ї вправі вселяти в займане ними жиле приміщення інших членів сім'ї, члени сім'ї зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку, брати участь у витратах по утриманню будинку, придомової території та проведення ремонту».

Статтею 391 ЦК України встановлено, що «власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном», а як вбачається з матеріалів справи, відповідач створює перешкоди позивачу в користуванні спільним майном, тим самим звернення позивача в даний частині є правомірним.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Путктом 14 постанови Пленуму Верховного суду України від 22. 12. 1995р. № 20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності", роз'яснено, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення із самостійними виходами, які можуть використовуватись як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Оскільки, сторони не досягли згоди, щодо користування спірним майном, то суд знаходить вимоги позивача щодо встановлення порядку користування спірною квартирою обґрунтованими законними.

На підставі викладеного, керуючись, ст. ст. 150, 155 ЖК України, ст. ст. 358, 369, 383, 391 ЦК України, п. 14 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" №20 від 22 грудня 1995 року ст. ст. 10,11, 60, 88, 208, 212-215 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, а саме ОСОБА_1 виділити в кристування житлову кімнату, 6, площею 5,6 кв.м., з правом проходу до неї через кімнату 4, площею 15,4 кв. м., що показано на схемі технічного паспорта на вказану квартиру.

ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 залишити в спільному користуванні житлову кімнату, 7 площею 7,4 кв.м. та житлову кімнату,4, площею 15,4 кв. м., що показано на схемі технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_1

Залишити в спільному користуванні усіх чотирьох співвласників: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4- кухню(3) пл. 5,8 кв.м., вбиральню (2) пл. 2.8 кв.м., коридор (1) пл. 6,4 кв.м. вбудовану шафу (5) пл. 0,6 кв.м, балкон пл.1.0 кв.м., що показано на схемі технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області на протязі десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: