Справа № 504/513/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.05.2015смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:

Головуючого судді - Барвенка В.К.,

секретаря Мельниковій В.М.,-

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 9, позовну заяву ОСОБА_1 до Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, треті особи Комінтернівська районна державна адміністрація Одеської області, Управління держземагенства у Комінтернівському районі Одеської області про визнання права на завершення процедури приватизації земельної частки (паю), в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, -

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2015 року ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до відповідача, яким просила суд визнати право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, площею 4,42 га, розташованої за адресою: Фонтанська сільська рада Комінтернівського району Одеської області, цільове призначення «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», в порядку порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Позивач подала заяву про розгляд справи за своєї відсутності, вимоги позову підтримала повністю.

Відповідач в судове засідання повторно не з'явились, хоча належним чином сповіщались про дату, час та місце його проведення, про поважність причин своєї неявки суду не повідомили, в зв'язку із чим, виходячи з приписів ст. 169 ЦПК України, суд вважав можливим розглядати справу за їх відсутності.

Представники третіх осіб подали заяви про розгляд справи у свою відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні правовідносини:

За життя ОСОБА_2 на підставі рішення Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області від 27.10.1997 року № 1028, видано сертифікат на право на земельну частку (пай), розміром 4, 81 га, з земль КСП «Фонтанське», який був зареєстрований за № 8693 від 27.01.1998 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай).

За життя ОСОБА_2 розпочав приватизацію відведеної йому земельної частки (паю), і розпорядженням Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області від 04.11.2014 року № 726 затверджено технічну документацію по передачі в натурі земельних часток (паїв) із земель колективної власності колишнього КСП «Фонтанське», та передано земельні ділянки у власність, зокрема ОСОБА_2 передано земельну ділянку площею 4,42 га, у тому числі ріллі 4,42 га, номер масиву 7,15, номер земельної ділянки 10/1, 101/2.

Однак, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що встановлено судом зі змісту свідоцтва про смерть НОМЕР_1 від 06.10.2004 року.

Зі змісту листа від 03.03.2015 року Комінтернівської районної державної нотаріальної контор Одеської області спадкова справа до майна ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 не заводилась.

Рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області від 11.07.2005 року встановлений факт проживання ОСОБА_1 з ОСОБА_2, померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 однією сімєю з 1998 року.

Це рішення суду набрало законної сили 15.08.2005 року і не оскаржувалось в апеляційному порядку.

У ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, був син ОСОБА_2, який також помер ІНФОРМАЦІЯ_3, що вбачається зі змісту свідоцтва про народження від 07.05.1963 року, та свідоцтва про смерть від 27.05.2014 року.

Зі змісту листа від 03.03.2015 року Комінтернівської районної державної нотаріальної контор Одеської області спадкова справа до майна ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 не заводилась.

Таким чином, спадкоємців попереднії черг до майна ОСОБА_2 померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 суд не встановив, і позбавлений іншої моживості перевірити наявність спадкоємців до майна ОСОБА_2. померлого ІНФОРМАЦІЯ_3.

Встановивши дійсні правовідносини, суд звертається до законодавства, яким ці правовідносини врегульовані:

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Оскільки Законом України «Про нотаріат» не передбачена можливість видачі спадкоємцям свідоцтва про право на спадщину за законом чи за заповітом за відсутності даних державної реєстрації на нерухоме майно, суд вважає, що тільки в судовому порядку позивач має можливість захисту свого права та законного інтересу.

В силу ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права.

В матеріалах справи відсутні докази державної реєстрації права ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 на спірну земельну ділянку.

Разом із тим, з урахуванням того, що за життя ОСОБА_2 розпочав процедуру приватизації відведеної йому земельної частки (паю) з земель КСП «Фонтанське», і, по незалежним від нього причин, ця приватизація не була завершена за його життя, в силу положень ст. 116 ЗК України, ОСОБА_2 мав право на набуття права власності на землю, і набув таке право, проте за життя це право в ного не виникло, в звязку з тривалою видачею правовстановлюючого документу на його імя та державної реєстрації права власності.

Такої позиції дотримується Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних та кримінальних справ.

Так, відповідно до п. 3.5 Інформаційного листа від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності:

- ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки;

- виготовлення технічної документації на земельні ділянки;

- визначення меж земельної ділянки в натурі;

- погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами;

- одержання у встановленому порядку Державного акта на землю;

- реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного Кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного Кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на імя спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Таким чином, суд вважає, що право на завершення процедури приватизації земельної ділянки та отримання державного акту на право власності на земельну ділянку, не припинилось внаслідок смерті спадкодавця ОСОБА_2, і, в сенсі положення ст. 1218 ЦК України, може бути успадковано на загальних підставах.

Таким чином, суд знаходить позовні вимоги повністю обгрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст. 116, 125 ЗК України, ст. 1216-1218, 1220, 1268 ЦК України, п. 3.5 Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», ст.ст. 10, 11, 15, 57-61, 208, 212, 215, 217- 218, 293, 294, 296 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право на завершення процедури приватизації земельної частки (паю) розміром 4, 81 га, з земль КСП «Фонтанське», який був зареєстрований за № 8693 від 27.01.1998 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), площею 4,42 га, у тому числі ріллі 4,42 га, номер масиву 7,15, номер земельної ділянки 10/1, 101/2, що за життя належала ОСОБА_2, померлому ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з часу отримання його копії через Комінтернівський районний суд Одеської області.

Суддя В.К. Барвенко