Провадження № 2/243/2425/2015
Справа № 243/4375/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( З А О Ч Н Е )

09 червня 2015 року Словянський міськрайонний суд Донецької області

у складі: головуючого - судді Алексєєнко І.П.

при секретарі - Хорхордіної О.О.

з участю позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Словянська справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та до ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням ,

в с т а н о в и в :

14 травня 2015 року ОСОБА_1 , як співвласник квартири АДРЕСА_1, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 і ОСОБА_3, які є його синами та зареєстровані у вказаній квартирі, як члени сімї, про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в якому вони не проживають без поважних причин : ОСОБА_2 з 2006 року, а ОСОБА_3 з серпня 2013 року.

В судовому засіданні позивач підтримав позов і пояснив, що квартира АДРЕСА_2 належить йому і його дружині ОСОБА_4 по ? частці на праві приватної спільної часткової власності у порядку приватизації житла з 30 грудня 2005 року. У цій квартирі з народження зареєстровані їхні сини - відповідачі по справі ОСОБА_2 і ОСОБА_3, які участі у приватизації житла не приймали. У відповідачів склалося їх власне життя. ОСОБА_2 з 2006 року з сімєю і двома дітьми виїхав на постійне мешкання до Росії і більше у квартирі не зявлявся, та не користується житлом без поважних причин. Молодший син ОСОБА_3 також в серпні 2013 року виїхав на заробітки до Росії і не мешкає у квартирі. Де конкретно знаходяться відповідачі йому невідомо. Вони не сплачують квартирну плату та комунальні послуги, не надають їм з матірю матеріальної допомоги, а вони на теперішній час не спроможні самі все оплачувати, тому бажають оформити субсидію. Оскільки відповідачі більше року не живуть в квартирі без поважних причин, не користуються житлом і не несуть розходи по утриманню житла, просить визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою № 12 у будинку № 51 по вулиці Комяхова м. Словянська.

Відповідачі ОСОБА_2В та ОСОБА_3, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, на повторний виклик до суду не зявились, про причини неявки суд не повідомили та заяву про розгляд справи у їх відсутності не подали.

Судом прийнято рішення про заочний розгляд справи, проти чого позивач не заперечує.

Суд, вислухавши пояснення позивача, показання свідків, дослідивши надані докази, дійшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.

Згідно копії Свідоцтва про право власності від 30 грудня 2005 року квартира АДРЕСА_3 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та членам родини ОСОБА_4 в рівних частках. Квартира приватизована згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду». ( а.с.7 )

Право власності позивача та його дружини на вказану квартиру по ? частці зареєстроване в КП БТІ міста Словянська 07.02.2006 року, реєстровий номер 432. ( а.с. 8)

Згідно довідки про склад сімї, виданої житловою організацією ТОВ «ЛІРА ЛТД» м. Словянська, у квартирі АДРЕСА_4 зареєстровані позивач ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, його дружина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, та відповідачі: син ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_3, син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4. ( а.с. 6 )

Як вбачається з довідки № 172, виданої 24.04.2015 року Комітетом мікрорайону Ж/Д №2 м. Словянська, в квартирі за адресою: АДРЕСА_5, прописані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, які на теперішній час в квартирі не проживають. ( а.с. 9 )

Свідок ОСОБА_5 показала,що з ОСОБА_2 проживає у одному будинку по сусідству з моменту заселення у будинок, тобто з 1984 року. В сімї ОСОБА_3 двоє вже дорослих синів, які з батьками не проживають тривалий час, бо в них своє життя, свої сімї. Їй відомо, що відповідачі живуть в Росії, конкретно де не знає. В квартирі позивача його син ОСОБА_6 не живе більше 12 років, а син ОСОБА_7 не живе приблизно 5 років. В квартирі з батьками вони не проживають з власної волі, їх ніхто не виганяв.

Свідок ОСОБА_8 показала, що вона сусідка позивача ОСОБА_3, живе у будинку № 51 по вулиці Комяхова, у квартирі № 1, а позивач з жінкою живуть у квартирі № 12. Їхні діти разом росли, ходили до школи. Відповідачів вона знає з дитинства. Приблизно 10 років відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, не проживає у квартирі з батьками, бо з сімєю він переїхав жити у Росію, а менший син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, не проживає у квартирі десь два-три роки.

Вони тривалий час не користуються квартирою позивач і не сплачують квартирну плату та комунальні послуги. Особисті речі відповідачів у квартирі відсутні.

Згідно акту, складеного 17.04.2015 року комісією житлового органу - ТОВ «ЛІГА ЛТД» м. Словянська, встановлено, що за адресою: АДРЕСА_5, зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, які за вказаною адресою не проживають: ОСОБА_2 не проживає 9 років, ОСОБА_3 не проживає 1,5 років. ( а.с. 15 )

Відповідно до приписів частини 2 статті 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Враховуючи, що відповідачі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 і ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстровані у ІНФОРМАЦІЯ_7, що належить на праві власності позивачу і його дружині, та без поважних причин у цій квартирі не проживають: ОСОБА_2 з 2006 року, а ОСОБА_3 з 2013 року

і по теперішній час, тобто більше ніж один рік, їхні особисті речі в квартирі відсутні, комунальні послуги вони не сплачують і на право проживання у квартирі не претендують.

Судовий порядок визнання особи, такою, що втратила право користування жилим приміщенням, належним особі на праві приватної власності, передбачений ст. ст. 71, 160,161 ЖК України.

При таких обставинах, суд приходить до висновку, що відповідачі втратили право користування вказаним жилим приміщенням, у звязку з чим позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, ст. 405 ЦК України,

ст. ст.72, 160,161 ЖК України,

керуючись ст. ст. 209,212-215, 224-226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та до ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням , задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_8, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_6.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_9, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_6.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив , за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів, з дня отримання копії рішення суду.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Словянський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: