У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.03.2015 Справа №1915/9059/2012

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі

головуючого судді Процько Я.В.,

з участю:

секретаря Зубко О.Я.,

адвокатів ОСОБА_1 та ОСОБА_2,

під час розгляду у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Тернополі справи за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні земельної ділянки, визнання державного акту недійсним, зустрічної позовної заяви ОСОБА_4 до Великоберезовицької селищної ради, ОСОБА_3, третя особа Управління Держкомзему у Тернопільському районі, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянко, визнання недійсним рішення Великоберезовицької селищної ради та державного акту на ім`я ОСОБА_3,

ВСТАНОВИВ:

Сторони звернулись до суду з вказаними позовами.

20 березня 2015 року ОСОБА_4 подав до суду клопотання про призначення у справі будівельно-технічної і земельно-технічної експертизи, які провести окремо одну від іншої.

На вирішення земельно-технічної експертизи поставити наступні питання:

1.Встановити, якою площею земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку по вул. Зарічна, 13 в с. Кип'ячка Тернопільського району фактично користується ОСОБА_4;

2.Встановити чи відповідають фактичні площа і межі (розміри і конфігурація) земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку по вул. Зарічна, 13, в с. Кип'ячка Тернопільського району ОСОБА_4, його правовстановлюючим документам на вказану земельну ділянку (державному акту на право приватної власності на землю серії ТР-1У № 003444, виданому 14 грудня 2000 року виконкомом Великоберезовицької селищної ради ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0.232 га). які з двох сторін мають тверді межові знаки:

a.межі земельної ділянки позначені буквами А Б з сторони дороги, визначені камінною огорожею;

b.межі земельної ділянки позначені буквами А Г з сторони ОСОБА_6, визначені двома багаторічними деревами, двома пеньками і металевою огорожею.

3.Встановити чи передано у власність ОСОБА_3, частину земельної ділянки, яка належить на праві власності ОСОБА_4, згідно державного акта на право приватної власності на землю серії ТР-1У № 003444 від 14 грудня 2000 року, а також, визначена кадастровим планом земельної ділянки ОСОБА_4, який міститься в технічній документації з відновлення меж земельної ділянки ОСОБА_4, виготовленому в 2011 році Тернопільською регіональною філією центру ДЗК;

4.Визначити чи передано у власність ОСОБА_3 землі загального користування (заїзд до житлового будинку ОСОБА_4 по вул. Зарічна, 13 в с. Кип'ячка

Тернопільського району), який зазначений в Генеральному плані забудови с. Кип'ячка,

Генеральному плані забудови, 1975 року, попереднього власника житлового будинку ОСОБА_7, державному акту на право приватної власності на землю серії ТР-1У

№ 032956, виданому 12 квітня 2000 року виконкомом Великоберезовицької селищної ради, ОСОБА_8, зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 598 та державному акту на право приватної власності на землю серії ТР-1У № 003444, виданому 14 грудня 2000 року виконкомом Великоберезовицької селищної ради ОСОБА_4;

5.Визначити і встановити, як повинна проходити межа земельної ділянки ОСОБА_4 по вул. Зарічна, 13 в с. Кип'ячка Тернопільського району із сторони суміжного землекористувача ОСОБА_3, згідно державного акта на право приватної власності на землю серії ТР-1У № 003444, виданому 14 грудня 2000 року виконкомом Великоберезовицької селищної ради.

На вирішення будівельно-технічної експертизи поставити такі питання:

1.Визначити і встановити, як повинен проходити по факту на місцевості спільний заїзд до земельних ділянок ОСОБА_4 і ОСОБА_3 по вул. Зарічна, № 11 і № 13 в с. Кип'ячка Тернопільського району, згідно Генерального плану забудови с. Кип'ячка, Генеральному плану забудови, 1975 року, попереднього власника житлового будинку ОСОБА_7, державному акту на право приватної власності на землю серії ТР-1У № 032956, виданому 12 квітня 2000 року виконкомом Великоберезовицької селищної ради, ОСОБА_8, зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 598 та державному акту на право приватної власності на землю серії ТР-1У № 003444, виданому 14 грудня 2000 року виконкомом Великоберезовицької селищної ради ОСОБА_4;

2.Встановити, чи розміщена на спільному заїзді до житлового будинку ОСОБА_4 по вул. Зарічна, 13 в с. Кип'ячка Тернопільського району, новозбудована ОСОБА_3 кам'яна огорожа, яка перекриває доступ до будинковолодіння ОСОБА_4;

3.Визначити і встановити, чи відповідають своїм місцем розташування на місцевості по факту будівлі, які належать ОСОБА_3, попередній власник ОСОБА_9, по вул. Зарічна, 11 в с. Кип'ячка Тернопільського району, розмірам, вказаним в первинному Генеральному плані забудови земельної ділянки, 1976 року;

4.Визначити, чи передбачено Генеральним планом забудови земельної ділянки, 1976 року, ОСОБА_9, на даний час ОСОБА_3, місце розташування на місцевості господарської будівлі (стайні), там де вона знаходиться по факту;

5.Визначити, час і рік побудови господарської будівлі (стайні) ОСОБА_9, на даний час ОСОБА_3, по вул. Зарічна, 11 в с. Кип'ячка Тернопільського району;

6.Встановити, чи відповідає розташування господарської будівлі (стайні)

ОСОБА_9, на даний час ОСОБА_3, по вул. Зарічна, 11 в с. Кип'ячка Тернопільського району, державним будівельно-технічним нормам, санітарно технічним нормам і правилам, пожежним нормам, відстані її розташування до житлового будинку ОСОБА_4 по вул. Зарічна, 13 в с. Кип'ячка Тернопільського району.

Проведення судової експертизи ОСОБА_10 просить прошу доручити Київському Науково-дослідному інституту судових експертиз.

В обґрунтування вказаних вимог зазначає, що для встановлення відповідності розташування на місцевості по факту будівель попереднього власника ОСОБА_9, тепер ОСОБА_3, його первинному плану на забудову 1976 року, необхідні спеціальні знання, а тому слід призначити вказані експертизи.

У судовому засіданні ОСОБА_4 зазначене клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Суд, заслухавши думку учасників судового розгляду, оглянувши матеріали справи вважає, що дане клопотання ОСОБА_4 слід задовольнити з огляду на таке.

Частиною 1 ст. 144 ЦПК України передбачено, що для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

У відповідності до ухвали суду від 28 листопада 2013 року в справі уже було проведено земельно-технічну експертизу, однак її висновок № 177/14-22 від 16 липня 2014 року, однак його було піддано рецензії і встановлено, що він має певні недоліки щодо достатності вихідних даних та обґрунтованості проведених досліджень.

За даних обставин, приймаючи до уваги те, що для вирішення питань, котрі стосуються предмету спору необхідні спеціальні знання, задля повного та всебічного зясування усіх обставин справи суд вважає за необхідне призначити у ній експертизу.

Керуючись ст.ст. 57 60, 143, 144, 150, 205, 210, 294, 296 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Призначити у справі окремо судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи.

На вирішення земельно-технічної експертизи поставити наступні питання:

1.Встановити, якою площею земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку по вул. Зарічна, 13 в с. Кип'ячка Тернопільського району фактично користується ОСОБА_4;

2.Встановити чи відповідають фактичні площа і межі (розміри і конфігурація) земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку по вул. Зарічна, 13, в с. Кип'ячка Тернопільського району ОСОБА_4, його правовстановлюючим документам на вказану земельну ділянку (державному акту на право приватної власності на землю серії ТР-1У № 003444, виданому 14 грудня 2000 року виконкомом Великоберезовицької селищної ради ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0.232 га). які з двох сторін мають тверді межові знаки:

a.межі земельної ділянки позначені буквами А Б з сторони дороги, визначені камінною огорожею;

b.межі земельної ділянки позначені буквами А Г з сторони ОСОБА_6, визначені двома багаторічними деревами, двома пеньками і металевою огорожею.

3.Встановити чи передано у власність ОСОБА_3, частину земельної ділянки, яка належить на праві власності ОСОБА_4, згідно державного акта на право приватної власності на землю серії ТР-1У № 003444 від 14 грудня 2000 року, а також, визначена кадастровим планом земельної ділянки ОСОБА_4, який міститься в технічній документації з відновлення меж земельної ділянки ОСОБА_4, виготовленому в 2011 році Тернопільською регіональною філією центру ДЗК;

4.Визначити чи передано у власність ОСОБА_3 землі загального користування (заїзд до житлового будинку ОСОБА_4 по вул. Зарічна, 13 в с. Кип'ячка

Тернопільського району), який зазначений в Генеральному плані забудови с. Кип'ячка,

Генеральному плані забудови, 1975 року, попереднього власника житлового будинку ОСОБА_7, державному акту на право приватної власності на землю серії ТР-1У

№ 032956, виданому 12 квітня 2000 року виконкомом Великоберезовицької селищної ради, ОСОБА_8, зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 598 та державному акту на право приватної власності на землю серії ТР-1У № 003444, виданому 14 грудня 2000 року виконкомом Великоберезовицької селищної ради ОСОБА_4;

5.Визначити і встановити, як повинна проходити межа земельної ділянки ОСОБА_4 по вул. Зарічна, 13 в с. Кип'ячка Тернопільського району із сторони суміжного землекористувача ОСОБА_3, згідно державного акта на право приватної власності на землю серії ТР-1У № 003444, виданому 14 грудня 2000 року виконкомом Великоберезовицької селищної ради.

На вирішення будівельно-технічної експертизи поставити такі питання:

1.Визначити і встановити, як повинен проходити по факту на місцевості спільний заїзд до земельних ділянок ОСОБА_4 і ОСОБА_3 по вул. Зарічна, № 11 і № 13 в с. Кип'ячка Тернопільського району, згідно Генерального плану забудови с. Кип'ячка, Генеральному плану забудови, 1975 року, попереднього власника житлового будинку ОСОБА_7, державному акту на право приватної власності на землю серії ТР-1У № 032956, виданому 12 квітня 2000 року виконкомом Великоберезовицької селищної ради, ОСОБА_8, зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 598 та державному акту на право приватної власності на землю серії ТР-1У № 003444, виданому 14 грудня 2000 року виконкомом Великоберезовицької селищної ради ОСОБА_4;

2.Встановити, чи розміщена на спільному заїзді до житлового будинку ОСОБА_4 по вул. Зарічна, 13 в с. Кип'ячка Тернопільського району, новозбудована ОСОБА_3 кам'яна огорожа;

3.Визначити і встановити, чи відповідають своїм місцем розташування на місцевості по факту будівлі, які належать ОСОБА_3, попередній власник ОСОБА_9, по вул. Зарічна, 11 в с. Кип'ячка Тернопільського району, розмірам, вказаним в первинному Генеральному плані забудови земельної ділянки, 1976 року;

4.Визначити, чи передбачено Генеральним планом забудови земельної ділянки, 1976 року, ОСОБА_9, на даний час ОСОБА_3, місце розташування на місцевості господарської будівлі (стайні), там де вона знаходиться по факту;

5.Визначити, час і рік побудови господарської будівлі (стайні) ОСОБА_9, на даний час ОСОБА_3, по вул. Зарічна, 11 в с. Кип'ячка Тернопільського району;

6.Встановити, чи відповідає розташування господарської будівлі (стайні)

ОСОБА_9, на даний час ОСОБА_3, по вул. Зарічна, 11 в с. Кип'ячка Тернопільського району, державним будівельно-технічним нормам, санітарно технічним нормам і правилам, пожежним нормам, відстані її розташування до житлового будинку ОСОБА_4 по вул. Зарічна, 13 в с. Кип'ячка Тернопільського району.

Проведення даної експертизи доручити експертам Київського Науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вул. Смоленська, 6, м. Київ, 03057).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертиз до моменту їх проведення покласти на ОСОБА_4, роз'яснивши йому положення ст. 146 ЦПК України, про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Копії даної ухвали направити учасникам судового розгляду, а на адресу Київського Науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України ще і матеріали цивільної справи, після набрання ухвалою законної сили.

На час проведення експертизи провадження по даній цивільній справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали суду, а у разі якщо ухвалу суду було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали суду, в іншій частині ухвала суду оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Процько Я.В.