Справа № 686/6400/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.06.2015

25 червня 2015 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого-судді Мазурок О.В.

при секретарі Вараниці Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою № 63 по вул.. Прибузькій 30 в м. Хмельницькому, вказавши, що їй на праві приватної власності належить вказана квартира.

В даній квартирі крім неї , дітей та внуків, зареєстрований ОСОБА_2, який не проживає у цій квартирі та не зявляється в ній понад 1 рік.

Вона неодноразово зверталася до нього з проханням знятися з реєстрації у квартирі в добровільному порядку, а це порушує її права як власника будинку.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судовому засіданні проти задоволення позову заперечує, вказавши, що він дійсно не проживає у квартирі з червня 2014 року, однак між ним та позивачем була домовленість про те, щ0о він буде зареєстрований за вказаною адресою до того часу поки не збудується будинок де він має намір проживати, кошти на утримання житла він надає.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав, судом обєктивно встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири№ 63 по вул.. Прибузькій 30 в м. Хмельницькому. У вказаній квартирі зареєстрований ОСОБА_2, який більше року не проживає там.

Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Положення цього конституційного принципу закріплені у ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України -зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно зі ст. 155 цього Кодексу жилі будинки (квартири), що є в приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством Союзу РСР і Української РСР.

У відповідності до ст. 156 ч. 1 ЖК України члени сім»ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається приміщення протягом шести місяців.

Відповідач не являється членом сім»ї позивача, між власниками будинку і відповідачем відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, відповідач не проживає у будинку більше 1 року.

Відповідно до статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановленні строки, проводиться в судовому порядку.

Судом встановлено, що відповідачі більше одного року не проживає у спірному будинку без поважних причин.

Діями відповідача, створюються перешкоди позивачу у користуванні належною їй квартирою та порушується право власності останньої на житло.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 391 ЦК України, ст. 71,72 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити .

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою № 63 по вул.. Прибузькій 30 в

м. Хмельницькому.

Стягнути ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 243 гривні 60 копійок сплоченого судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: