Справа № 323/1719/15-ц
№ провадження 2/323/723/15
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

04.06.2015 м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області в складі головуючої судді Щербань Л.С., при секретарі Щербині Л.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла його мати ОСОБА_3.

Після її смерті залишилось спадкове майно у вигляді домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_3, крім ОСОБА_1 є його брат ОСОБА_2, який у встановлений законом строк до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини не звертався.

Позивач в шестимісячний строк звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті матері, але йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів та рекомендовано звернутися для вирішення даного питання до суду.

Просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, а саме: літ. «А»-житловий будинок, літ. «Е»-фундамент та цоколь під будинок, літ. «е»-фундамент та цоколь під сіни, літ. «п-г»-погріб з шийкою, літ. «Ж»-вбиральня, літ. «З»-водопровід, літ. «И»- службова пристройка, літ. «К»-басейн, літ. «Л»- сарай, літ. «М»-душ, №1- паркан, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

В судове засідання позивач не з'явився. До суду надав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі. На позовних вимогах наполягає.

Відповідач в судове засідання не з'явився. До суду надав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі. Позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 являється матір'ю ОСОБА_1.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Оріхівського районного управління юстиції у Запорізькій області, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_3 є її діти- ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Відповідно до ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.05.2015 року, винесену державним нотаріусом Оріхівської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, до Оріхівської державної нотаріальної контори звернувся ОСОБА_1 із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3. Державним нотаріусом Оріхівської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 після смерті матері ОСОБА_3, оскільки договір купівлі-продажу житлового будинку нотаріально не посвідчений.

Пленум Верховного Суду України у п. 23 постанови від 30.05.2008 р. за №7 «Про судову практику у справах про спадкування», роз'яснив, що «у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження».

Відповідно до договору купівлі-продажу від 07.12.1996 року, ОСОБА_3 купила житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 Даний договір зареєстрований «Запорізькою товарною біржею «Гілея» 07.12.1996 року № 1603/1336 на підставі ст.. 15 Закону України від 10.12.1991 року «Про товарну біржу», що не суперечило вимогам чинного на той час законодавства.

Згідно ч.1 ст.227 ЦК України в редакції 1963р., який діяв на час укладання даної угоди, договір купівлі-продажу житлового будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б одна з сторін договору є фізичною особою.

Відповідно до ст.47 ч.2 ЦК України (в редакції 1963 року), якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, яка потребує нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, суд має право на вимогу сторони ,яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. Але оскільки сторона угоди - ОСОБА_3 померла, то відповідно до ст.25 ЦК України її цивільна правоздатність припинена з моменту її смерті, тому в даний час не має можливості нотаріально посвідчити даний договір.

На підставі договору купівлі-продажу було внесено зміни до технічного паспорту на житловий будинок за адресою: Запорізька область, м. Оріхів вул. Войкова,14, відповідно до яких даний житловий будинок в цілому належить на праві власності ОСОБА_3.

Відповідно до копії паспорта ОСОБА_1 з 21.01.2000 року зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1

Відповідно до ст.1268 ЦК України ( в редакції 2003 року), спадкоємець який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом одного року він не заявив про відмову від неї.

Стаття 16 Цивільного кодексу України визначає способи захисту особистих немайнових або майнових прав та інтересів особи, одним з яких є визнання права.

Оскільки в судовому засіданні встановлено, позивач постійно проживаючи разом з матір'ю в спадковому будинку, фактично прийняв спадщину- житловий будинок, інший спадкоємець -ОСОБА_2 не звертався до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті матері, тому суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, а саме: літ. «А»-житловий будинок, літ. «Е»-фундамент та цоколь під будинок, літ. «е»-фундамент та цоколь під сіни, літ. «п-г»-погріб з шийкою, літ. «Ж»-вбиральня, літ. «З»-водопровід, літ. «И»- службова пристройка, літ. «К»-басейн, літ. «Л»- сарай, літ. «М»-душ, №1- паркан, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.15, 57-60, 208-209, 212, 213-215, 218 ЦПК України, , ст. ст. 213, 1268, 1269, 1270, 1274 ЦК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, а саме: літ. «А»-житловий будинок, літ. «Е»-фундамент та цоколь під будинок, літ. «е»-фундамент та цоколь під сіни, літ. «п-г»-погріб з шийкою, літ. «Ж»-вбиральня, літ. «З»-водопровід, літ. «И»- службова пристройка, літ. «К»-басейн, літ. «Л»- сарай, літ. «М»-душ, №1- паркан, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області: Л.С.Щербань