Номер провадження 2/754/1459/15
Справа №754/585/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.06.2015 року Деснянський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді ЛІСОВСЬКОЇ О.В.

за участю секретаря - Макас Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "КМД-Трейдінвест Україна" до Державного підприємства "Інформаційний Центр" Міністерства юстиції України, Відділу Державної виконавчої служби Деснянського районного управління юстиції у м. Києві, ОСОБА_1, третя особа: Публічне акціонерне товариства "Банк "Фінанси та Кредит", про визнання електронних торгів з реалізації нерухомого майна недійсними, визнання недійсним та скасування протоколу, акту та свідоцтва, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ТОВ "КМД-Трейдінвест Україна" звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання електронних торгів з реалізації нерухомого майна недійсними, визнання недійсним та скасування протоколу, акту та свідоцтва, мотивуючи свої вимоги тим, що 01.12.2014 року в межах виконавчого провадження відбулися електронні торги з реалізації нерухомого майна (предмета іпотеки) трикімнатної квартири АДРЕСА_1, що належала на праві власності ОСОБА_2. Згідно Протоколу проведення електронних торгів переможцем торгів визнаний Учасник № 7 ОСОБА_1 за стартовою ціною лоту 655000, 00 грн. Але з результатами даних торгів позивач не погоджується з наступних підстав.

30.10.2014 року о 12 годині в системі здійснення організації та проведення електронних торгів "СЕТАМ" була розміщена інформація про проведення 01.12.2014 року електронних торгів з продажу нерухомого майна з датою кінцевого строку прийому заявок 01.12.2014 року о 08 годині, стартова ціна лоту 655000, 00 грн., розмір гарантованого внеску 32750, 00 грн., крок аукціону 13100, 00 грн. 27.11.2014 року Товариство сплатило гарантійний внесок та подало заявку на участь у прилюдних торгах. 27.11.2014 року у системі "СЕТАМ" заявка Товариства була допущена до участі в торгах. Відповідно до даних Веб-сайту проведення електронних торгів для потенційної участі у торгах за даним лотом було зареєстровано 9 потенційних учасників торгів. Станом на 09 годин 00 хвилин 01.12.2014 року в період проведення торгів в Системі було зазначено про сплату гарантійного внеску, а відповідно й зареєстрована заявка на участь в торгах одного учасника ТОВ "КМД-Трейдінвест Україна". Проте станом на 17.54.50 годин 01.12.2014 року була прийнята заявка на участь у торгах від Учасника 7, який був допущений до торгів та визнаний переможцем торгів за початковою вартістю нерухомого майна. Прийняття заявки на участь у торгах від Учасника 7 після початку проведення торгів, прийняття від нього цінової пропозиції та визнання Учасника 7 переможцем торгів суворо порушує правила проведення електронних торгів, встановлених Тимчасовим порядком проведення електронних торгів, затвердженого наказом МЮУ від 16.04.2014 року № 656/5, та є підставою для визнання електронних торгів недійсними.

На підставі викладеного позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом, в якому просить суд визнати недійсними електронні торги з реалізації квартири АДРЕСА_1, проведені ДП "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України 01.12.2014 року; визнати недійсним та скасувати Протокол проведення електронних торгів № 17062 від 01.12.2014 року з реалізації квартири АДРЕСА_1; стягнути судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача подала заяву про уточнення позовних вимог, які просила задовольнити у повному обсязі, а саме: визнати недійсними електронні торги з реалізації квартири АДРЕСА_1, проведені ДП "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України 01.12.2014 року; визнати недійсним та скасувати Протокол проведення електронних торгів № 17062 від 01.12.2014 року з реалізації квартири АДРЕСА_1; визнати недійсним та скасувати Акт державного виконавця про проведені електронні торги від 24.12.2014 року з реалізації квартири АДРЕСА_1; визнати недійсним та скасувати Свідоцтво про набуття ОСОБА_1 права власності на квартиру АДРЕСА_1, видане 15.01.2015 року приватним нотаріусом КМНО Антиповою І.В. та зареєстроване в реєстрі під номером 14; стягнути з відповідачів судові витрати.

Представник відповідача ДП "Інформаційний центр" - у судовому засіданні позовні вимоги не визнав. Пояснив, що електронні торги були проведені з дотриманням всіх вимог діючого законодавства, а тому підстав для визнання їх недійсними немає. На підставі викладеного представник відповідача просив у задоволенні позову відмовити.

Представник відповідача Відділу ДВС Деснянського РУЮ у судовому засіданні позовні вимоги не визнав, зважаючи на те, що торги проведені з дотриманням вимог діючого законодавства, а тому просив у задоволенні позову відмовити.

Представник відповідача ОСОБА_1 на початку судового розгляду позовні вимоги не визнав, просив відмовити в їх задоволенні. В подальшому представник відповідача у судове засідання не з"явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в своїй заяві просить розглядати справу в його відсутність. Суд вважає можливим розглядати справу у відсутності представника відповідача, за наявних у справі матеріалів.

Представник третьої особи ПАТ "Банк "Фінанси та Кредит" - у судове засідання не з"явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив. Суд вважає можливим розглядати справу у відсутності третьої особи, за наявних у справі матеріалів.

Вислухавши пояснення представника позивача, представників відповідачів, вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Товариства задоволенню не підлягають з наступних підстав.

Судом встановлено, що 01.12.2014 року в межах виконавчого провадження відбулися електронні торги з реалізації нерухомого майна, а саме трикімнатної квартири АДРЕСА_1, що належала на праві власності ОСОБА_2.

Згідно Протоколу проведення електронних торгів № 16572 переможцем даних електронних торгів визнаний Учасник № 7 ОСОБА_1 за стартовою ціною лоту 655000, 00 грн. (а.с.7-8).

До цього 30.10.2014 року о 12 годині 00 хвилин в системі здійснення організації та проведення електронних торгів "СЕТАМ" була розміщена інформація про проведення 01.12.2014 року електронних торгів з продажу нерухомого майна. Датою кінцевого строку прийому заявок вказано 01.12.2014 року о 08 годині 00 хвилин. Стартова ціна лота 655000, 00 грн., розмір гарантійного внеску 32750, 00 грн., крок аукціону 13100, 00 грн.

27.11.2014 року ТОВ "КМД-Трейдінвест Україна" сплатило гарантійний внесок та подало заявку на участь у прилюдних торгах, у зв"язку з чим було допущено до участі в торгах (а.с. 6).

Відповідно до даних Веб-сайту проведення електронних торгів для потенційної участі у торгах за даним лотом було зареєстровано 9 потенційних учасників торгів (а.с.5).

За результатами електронних торгів переможцем став відповідач ОСОБА_1 Після повного розрахунку ОСОБА_1 за придбане майно на підставі протоколу про проведення електронних торгів та копій документів, що підтверджують розрахунок за придбане майно, 24.12.2014 року державним виконавцем відділу ДВС Деснянського РУЮ був складений акт про проведені електронні торги арештованого нерухомого майна, який було затверджено начальником Відділу ДВС Деснянського РУЮ у м. Києві (а.с.126).

15.01.2015 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Антиповою І.В. було видано свідоцтво про те, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. Право власності за ОСОБА_1 на дану квартиру було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав нерухомого майна про реєстрацію права власності 15.01.2015 року (а.с. 128-129).

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог. Відповідно до ст.4 цього Кодексу суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.

Спірні правовідносини щодо порядку реалізації арештованого майна врегульовано Законом України "Про виконавче провадження", Інструкцією про проведення виконавчих дій, затвердженою наказом Міністерства юстиції України від 21.04.2005 року (зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 15.12.1999 року за № 865/4158), та Тимчасовим Порядком реалізації арештованого майна шляхом проведення електронних торгів, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 16.04.2014 року № 656/6, зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 16.04.2014 року за № 427/25204.

За змістом статті 1 Закону України "Про виконавче провадження" виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження та примусове виконання рішень інших органів (посадових осіб) - це сукупність дій органів і посадових осіб, визначених у цьому Законі, що спрямовані на примусове виконання рішень судів та інших органів (посадових осіб), які провадяться на підставах, в межах повноважень та у спосіб, визначених цим Законом, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону та інших законів, а також рішеннями, що відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Таким чином, примусова реалізація заставленого майна, як стадія виконавчого провадження, є сукупністю дій і правовідносин (урегульованих законами України: "Про виконавче провадження"; "Про іпотеку"; ЦК України та іншими нормативно-правовими актами), які в процесі примусового виконання виникають і реалізуються між органами й посадовими особами, які здійснюють примусову реалізацію судових рішень, та особами, які беруть участь у виконавчому провадженні чи залучаються до проведення виконавчих дій відповідно до Закону.

Відповідно до п. 1 Розділу І Тимчасового порядку реалізації арештованого майна шляхом проведення електронних торгів ДП "Інформаційний центр" є організатором електронних торгів, який належить до сфери управління Міністерства юстиції України та уповноважений відповідно до законодавства на забезпечення здійснення заходів із створення та супроводження програмного забезпечення Системи, технологічного забезпечення збереження та захисту даних, що містяться у Системі, здійснення організації та проведення електронних торгів, забезпечення збереження майна, виконання інших функцій, передбачених цим Порядком. Організатор забезпечує постійний доступ органам державної виконавчої служби, учасникам та спостерігачам до Системи з метою отримання відомостей про хід електронних торгів.

Розділ IV Тимчасового порядку детально регламентує порядок реєстрації учасників електронних торгів.

Веб-сайт функціонує у цілодобовому режимі та забезпечує можливість безперервної реєстрації учасників до початку проведення електронних торгів. Для участі в електронних торгах учасник проходить процедуру реєстрації на Веб-сайті, сплачує гарантійний внесок у розмірі 5 % від стартової ціни лота на рахунок організатора, подає заявку на участь в електронних торгах за формою, розміщеною на Веб-сайті, та виконує інші вимоги, визначені цим Порядком.

Заявка на участь в електронних торгах подається виключно по обраному лоту. Подана заявка на участь в електронних торгах по обраному лоту не є дозволом для участі в електронних торгах за іншими лотами.

Заявці на участь в електронних торгах, поданій через Веб-сайт, системою автоматично присвоюється унікальний реєстраційний номер та фіксуються дати і час її подання.

Система забезпечує наявність у кожного зареєстрованого учасника особистого кабінету, доступ до якого здійснюється з використанням логіна та пароля такої особи. В особистому кабінеті учасника відображається інформація про електронні торги, в яких він бере участь, відповідно до його прав.

Слід зазначити, що відповідно до п. 8 Розділу IV Тимчасового порядку прийом заявок на участь в електронних торгах починається з моменту розміщення інформаційного повідомлення і закінчується не раніше ніж за 3 дні до початку проведення електронних торгів. Кінцевий строк подачі заявок на участь в електронних торгах з реалізації предмета іпотеки визначається не раніше ніж за одну годину до початку проведення електронних торгів, при цьому заявник забезпечує сплату гарантійного внеску для участі в цих електронних торгах не пізніше ніж за одну добу до початку проведення електронних торгів.

Також слід зазначити, що оскільки для участі в електронних торгах з реалізації предмета іпотеки заявнику подана можливість забезпечити сплату гарантійного внеску не пізніше, ніж за одну добу до проведення електронних торгів, то на момент проведення електронних торгів сума сплаченого гарантійного внеску може і не надійти на рахунок організатора.

Згідно із Законом України "Про платіжні системи та переказ коштів в Україні" між банківський переказ виконується в строк до трьох операційних днів.

Система перевіряє відповідність заявки на участь в електронних торгах вимогам, визначеним цим Порядком, виконання розміщених в інформаційному повідомленні про електронні торги вимог до учасника та надходження гарантійного внеску на вказаний в інформаційному повідомленні про електронні торги рахунок організатора. У разі відповідності заявки зазначеним вимогам Система автоматично реєструє заявника як учасника електронних торгів.

Як встановлено при розгляді справи, 01.12.2014 року відбувались електронні торги по лоту № 14433. Згідно інформаційного повідомлення про електронні торги по лоту № 14433, арештоване майно, включене до лота, є предметом іпотеки. Організатором торгів було зареєстровано дев"ять учасників електронних торгів по вказаному лоту та допущено до участі в торгах. Станом на момент проведення електронних торгів сума сплаченого гарантійного внеску надійшла на рахунок Держінформ"юста від учасника № 8 та від учасника № 7. Відповідно дані учасники були зареєстровані як учасники електронних торгів і вони мали право брати участь в електронних торгах шляхом висування своїх цінових пропозицій по лоту.

Таким чином, при реєстрації заявників для участі в електронних торгах з реалізації предмета іпотеки по лоту № 14433 відповідачем 1 були враховані всі вимоги законодавства стосовно допуску заявників до участі в електронних торгах.

Крім того, відповідно до п. 3 розділу V Тимчасового порядку усі учасники, які були зареєстровані Організатором, мають доступ до ходу електронних торгів. Учасники висувають свої цінові пропозиції по лоту. Цінова пропозиція подається через Веб-сайт електронних торгів з кроком підвищення ставки, зазначеним у повідомленні про електронні торги. Перша цінова пропозиція може бути рівною стартовій ціні лота. Кожна наступна цінова пропозиція має містити ціну на встановлений Організатором крок вищу за попередню. Моментом подачі цінової пропозиції вважається зафіксований Системою момент відправки учасником цінової пропозиції засобами Системи.

В Особистому кабінеті діє розділ з активними на даний момент електронними торгами, в яких бере участь учасник, інформацію про хід електронних торгів, що містить відомості про останню цінову пропозицію щодо лота, найвищу на даний момент. Інформація про хід електронних торгів оновлюється одразу після внесення одним із учасників наступної цінової пропозиції. В Особистому кабінеті учаснику забезпечується можливість підвищення відображеної пропозиції на крок аукціону шляхом подання цінової пропозиції.

Слід звернути увагу на те, що згідно п. 5 Розділу V Тимчасового порядку переможцем електронних торгів визнається учасник, від якого на момент завершення електронних торгів надійшла найвища цінова пропозиція. Якщо один із учасників запропонував придбати майно за стартовою ціною і пропозицій щодо купівлі майна від інших учасників не надійшло, майно продається за стартовою ціною.

Система забезпечує постійний та відкритий доступ спостерігачів електронних торгів до Веб-сайту з метою спостереження за проведенням електронних торгів.

Як вбачається з письмових матеріалів справи, цінова пропозиція по лоту № 14433 була надана лише одним учасником учасником № 7. На підставі надання найвищої цінової пропозиції учасника № 7 було визначено переможцем електронних торгів, що підтверджується протоколом проведення електронних торгів. При цьому учасник № 8 не висував від себе жодної цінової пропозиції.

В своїх позовних вимогах Товариство посилається на порушення, допущені при проведенні електронних торгів, а саме незаконну реєстрацію відповідача ОСОБА_1 як учасника електронних торгів, що в свою чергу порушило право позивача на придбання нерухомого майна за початковою ціною, та тягне за собою визнання недійсними відповідних рішень.

Відчуження майна з прилюдних торгів відноситься до угод купівлі-продажу, а тому така угода може визнаватись недійсною на підставі норм цивільного законодавства про недійсність правочину.

Виходячи із змісту ч. 1 ст. 215 ЦК України підставами недійсності укладеного за результатами електронних торгів правочину є недодержання вимог закону в момент його укладення, тобто безпосередньо за результатами електронних торгів, то підставами для визнання електронних торгів недійсними є порушення встановлених законодавством правил проведення торгів, визначених саме Тимчасовим порядком реалізації арештованого майна шляхом проведення електронних торгів.

Відповідно до Тимчасового порядку електронні торги це прилюдні торги (аукціон), що здійснюються в електронній формі в Системі, в свою чергу система це інформаційна система, що забезпечує здійснення в електронній формі процесів подання й обробки заявок на участь в електронних торгах, проведення електронних торгів з реалізації арештованого державними виконавцями майна, обробку інформації про електронні торги.

Тобто реєстрація учасників, оброблення заявок, допуск до участі учасників в електронних торгах та проведення електронних торгів здійснюється автоматично Системою.

Тимчасовим порядком передбачено порядок реєстрації учасників електронних торгів, зокрема розділом IV, а саме п. 1, 2, 7, 8 встановлено, що веб-сайт функціонує у цілодобовому режимі та забезпечує можливість безперервної реєстрації учасників до початку проведення електронних торгів. Для участі в електронних торгах учасник проходить процедуру реєстрації на Веб-сайті, сплачує гарантійний внесок у розмірі 5 % від стартової ціни лота на рахунок Організатора, подає заявку на участь в електронних торгах за формою, розміщеною на Веб-сайті. Заявці на участь в електронних торгах, поданій через Веб-сайт, Системою автоматично присвоюється унікальний реєстраційний номер та фіксуються дата і час її подання. Система забезпечує наявність у кожного зареєстрованого учасника Особистого кабінету, доступ до якого здійснюється з використанням логіна та пароля такої особи. В Особистому кабінеті учасника відображається інформація про електронні торги, в яких він бере участь, відповідно до його прав. Прийом заявок на участь в електронних торгах починається з моменту розміщення інформаційного повідомлення і закінчується не раніше ніж за три дні до початку проведення електронних торгів. Кінцевий строк подачі заявок на участь в електронних торгах з реалізації предмета іпотеки визначається не раніше ніж за одну годину до початку проведення електронних торгів, при цьому заявник забезпечує сплату гарантійного внеску для участі в цих електронних торгах не пізніше ніж за одну добу до початку проведення електронних торгів.

Як вбачається з письмових матеріалів справи, відповідач ОСОБА_1 подав заявку на участь в електронних торгах по оту № 14433 та був зареєстрований системою, як учасник № 7 в 17 годин 03 хвилин.

В п. 9 Тимчасового порядку зазначено, що Система перевіряє відповідність заявки на участь в електронних торгах вимогам, визначеним цим Порядком, виконання розміщений в інформаційному повідомленні про електронні торги вимог про учасника. У разі відповідності заявки зазначеним вимогам Система автоматично реєструє заявника як учасника електронних торгів. Оскільки відповідач ОСОБА_1 виконав всі зазначені вимоги, Система автоматично зареєструвала його як учасника торгів.

Система є автоматичною і в разі невиконання будь-яких вимог , встановлених Тимчасовим порядком, відповідач ОСОБА_1 не був би зареєстрований як учасник електронних торгів та не був би допущений до участі в електронних торгах.

Оскільки реалізовувався предмет іпотеки, то відповідно до Тимчасового порядку учаснику надано право забезпечити сплату гарантійного внеску не пізніше, ніж за одну добу до проведення електронних торгів, оскільки банківський переказ виконується в строк до трьох операційних днів, то сума гарантійного внеску може не надійти на рахунок на момент проведення електронних торгів. У цьому разі в день проведення торгів Учасник, який виконав вищевказані умови Тимчасового порядку, повинен підтвердити електронним цифровим підписом внесення гарантійного внеску по лоту не пізніше ніж за добу до проведення торгів під кримінальну відповідальність.

З огляду на вимоги Тимчасового порядку відповідач ОСОБА_1 28.11.2014 року сплатив гарантійний внесок, що підтверджується відповідною квитанцією (а.с. 120).

01.12.2014 року у день торгів за вищевказаним лотом відповідач ОСОБА_1 не був зареєстрований Системою, як такий, що сплатив гарантійний внесок. Однак, оскільки реалізовувався предмет іпотеки та 28.11.2014 року гарантійний внесок був фактично сплачений відповідачем, тому він скористався можливістю підтвердити внесення гарантійного внеску електронним цифровим підписом та у 17 годин 54 хвилини, підтвердивши електронним цифровим підписом внесення гарантійного внеску, зробив ставку, погодившись зі стартовою ціною лота.

Слід звернути увагу на те, що електронні торги тривають з 09 години ранку та до 18 години, але за весь цей час Товариство не висувало від себе жодної цінової пропозиції.

Під час розгляду справи представником позивача не було надано жодних належних доказів того, що права позивача під час проведення вищевказаних електронних торгів були будь-яким чином порушені.

Відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов"язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно із ч. 1 ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Товариства не підлягають задоволенню, оскільки відсутні визначені законом підстави для визнання недійсними результатів електронних торгів та прийнятих за їх результатами відповідних рішень з підстав, зазначених позивачем у позові, а тому дані вимоги є безпідставними та необґрунтованими.

На підставі викладеного, керуючись ст. 10, 15, 60, 212-215 ЦПК України, ст. 16, 203, 215, 216, 366, 388 ЦК України, Законом України "Про виконавче провадження", Тимчасовим Порядком реалізації арештованого майна шляхом проведення електронних торгів, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 656/5 від 16.04.2014 року,

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "КМД-Трейдінвест Україна" до Державного підприємства "Інформаційний Центр" Міністерства юстиції України, Відділу Державної виконавчої служби Деснянського районного управління юстиції у м. Києві, ОСОБА_1, третя особа: Публічне акціонерне товариства "Банк "Фінанси та Кредит", про визнання електронних торгів з реалізації нерухомого майна недійсними, визнання недійсним та скасування протоколу, акту та свідоцтва відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Деснянський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня проголошення.

Головуючий: