У х в а л а

іменем україни

27 травня 2015 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і

кримінальних справ у складі:

Касьяна О.П., Гончара В.П., Остапчука Д.О.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом Фермерського господарства «ОСОБА_4» до Приватного підприємств «Таврія», ОСОБА_5, реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції, третя особа - Управління Держземагентства у Нікопольському районі Дніпропетровської області, про визнання недійсним договору оренди землі, скасування його державної реєстрації та за зустрічним позовом Приватного підприємства «Таврія» до Фермерського господарства «ОСОБА_4», ОСОБА_5 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, за касаційною скаргою Приватного підприємства «Таврія» на рішення Нікопольського міськрайонного суд Дніпропетровської області від 06 жовтня 2014 року та ухвалу апеляційного суду Дніпропетровської області від 12 січня 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У травні 2014 року Фермерське господарство «ОСОБА_4» звернулося до суду з позовом, у якому просило визнати недійсним договір оренди землі від 14 лютого 2014 року, укладений між Приватним підприємством «Таврія» та ОСОБА_5, скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, шляхом внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1, площею 7,9424 га, розташованої на території Новософіївської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області, укладеного між ПП «Таврія» та ОСОБА_5

На обґрунтування своїх вимог посилався на ті обставини, що Фермерське господарство «ОСОБА_4» та ОСОБА_6 31 жовтня 2012 року уклали договір оренди спірної земельної ділянки строком на 5 років, який пройшов державну реєстрацію у відділі Держкомзему у Нікопольському районі Дніпропетровської області.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 помер, ОСОБА_5 є дружиною померлого і спадкоємицею спірної земельної ділянки. Між ФГ «ОСОБА_4» та ПП «Таврія», виник спір, оскільки на одну і ту саму земельну ділянку оформлені документи, які підтверджують право оренди, і надають обом суб'єктам господарювання право приступати до обробки земельної ділянки та отримувати з неї врожай. Однак, факт подвійної реєстрації права оренди за двома суб'єктами господарювання є неприпустимим, а тому ФГ «ОСОБА_4» звернулося до суду за захистом своїх порушених прав.

ПП «Таврія» звернулося до суду із зустрічним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що між ОСОБА_6 та ПП «Таврія» 12 квітня 2012 року укладено договір оренди спірної земельної ділянки. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 помер і за життя не надав ПП «Таврія» державного акта на право власності на землю і договір оренди не пройшов державної реєстрації, ПП «Таврія» було вимушено після смерті ОСОБА_6 звернутися для укладання договору до спадкоємиці - ОСОБА_5

Після оформлення ОСОБА_5 спадщини, між ПП «Таврія» та ОСОБА_5 14 лютого 2014 року укладено договір оренди земельної ділянки строком на 5 років, який 14 березня 2014 року зареєстровано Реєстраційною службою Нікопольського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області. В зв'язку з тим, що ОСОБА_6 діяв недобросовісно, в порушення вимог чинного законодавства і 31 жовтня 2012 року уклав договір оренди спірної земельної ділянки з ФГ «ОСОБА_4» позивач просить визнати договір оренди землі, укладений між ФГ «ОСОБА_4» та ОСОБА_6 недійсним.

Рішенням Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 06 жовтня 2014 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Дніпропетровської області від 12 січня 2015 року, позов ФГ «ОСОБА_4» задоволено.

Визнано недійсним договір оренди землі від 14 лютого 2014 року, укладений між ПП «Таврія» та ОСОБА_5 кадастровий номер НОМЕР_1, загальною площею 7,9424 га, розташованої на території Новософіївської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області, який зареєстровано 14 березня 2014 року Реєстраційною службою Нікопольського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області.

Скасовано рішення від 14 березня 2014 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, шляхом внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права запису про скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1, площею 7,9424 га, розташованої на території Новософіївської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області, укладеного між ПП «Таврія» та ОСОБА_5

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

У задоволенні зустрічного позову ПП «Таврія відмовлено.

У касаційній скарзі ПП «Таврія» просить скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалу апеляційного суду, а справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції, мотивуючи свої вимоги порушенням судами норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що касаційна скарга підлягає відхиленню з огляду на наступне.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Установлено й це вбачається з матеріалів справи, що рішення Нікопольського міськрайонного суд Дніпропетровської області від 06 жовтня 2014 року ухвалено, ухвала апеляційного суду Дніпропетровської області від 12 січня 2015 року постановлена з додержанням норм матеріального та процесуального права, судами досліджені всі обставини справи та надано їм відповідну оцінку.

Доводи касаційної скарги не спростовують висновків судів, обґрунтовано викладених у мотивувальних частинах оскаржуваних судових рішень.

За таких обставин касаційну скаргу потрібно відхилити, рішення Нікопольського міськрайонного суд Дніпропетровської області від 06 жовтня 2014 року та ухвалу апеляційного суду Дніпропетровської області від 12 січня 2015 року залишити без змін.

Керуючись ч. 3 ст. 332, ст. 337 ЦПК України, колегія суддів,

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу Приватного підприємства «Таврія» відхилити, рішення Нікопольського міськрайонного суд Дніпропетровської області від 06 жовтня 2014 року та ухвалу апеляційного суду Дніпропетровської області від 12 січня 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Колегія суддів: О.П. Касьян

В.П. Гончар

Д.О. Остапчук