ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 2036/3864/2012
Провадження № 2/636/301/15
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

15 квітня 2015 року Чугуївський міський суд Харківської області

у складі : головуючого судді Гуменного З.І.,

за участю секретаря судового засідання Караулової О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чугуєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про реальний розділ житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів про реальний розподіл житлового будинку № 173-А по вул. Радянська в с. Тернова Чугуївського району Харківської області та визначення порядку користування земельною ділянкою, яка закріплена за житловим будинком.

У судовому засіданні 15.04.2015 року позивачем було заявлено клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи для встановлення варіантів поділу будинку.

Суд, вислухавши сторони, які підтримали клопотання та не заперечували проти призначення експертизи, дослідивши матеріали справи, вважає, що вказане клопотання підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до статті 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності.

Згідно з вимогами ст.143 ЦПК України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

З огляду на те, що сторонами в судовому засіданні згоди щодо вартості майна, а також порядку його розподілу, не досягнуто, а також у зв'язку з тим, що для вирішення даного питання необхідні спеціальні знання, суд вважає необхідним клопотання позивача задовольнити і призначити по даній справі судову будівельно-технічну експертизу.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити до закінчення експертизи.

Керуючись ст. 143-147, 202 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Клопотання представника позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про реальний розділ житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи можливо виділити частку в натурі на 1/3 частину домоволодіння зі спорудами за адресою: буд. № 173-А по вул. Радянській, в с. Тернова, Чугуївського району, Харківської області, які належать ОСОБА_1?

2. Чи можливо виділити частку в натурі на 1/12 частину домоволодіння зі спорудами за адресою: буд. № 173-А по вул. Радянській, в с. Тернова, Чугуївського району, Харківської області, які належать ОСОБА_4?

3. Чи можливо виділити частку в натурі на 1/12 частину домоволодіння зі спорудами за адресою: буд. № 173-А по вул. Радянській, в с. Тернова Чугуївського району, Харківської області, які належать ОСОБА_3?

4. Чи можливо виділити частку в натурі на 1/2 частину домоволодіння зі спорудами за адресою: буд. № 173-А по вул. Радянській, в с. Тернова, Чугуївського району, Харківської області, які належать ОСОБА_2?

5. Чи можливий технічно розподіл житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в селі Тернова Чугуївського району Харківської області по вулиці Радянській, 173-А в натурі у відповідності з розміром частки кожного із співвласників (якщо розподіл приміщення неможливий то вказати чому)?

6. Які варіанти розподілу приміщення технічно можливі?

7. Якщо розподіл приміщення технічно можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсацій, перерозподілу часток?

8. Якщо розподіл взагалі неможливий, то дати варіанти порядку користування приміщенням (причому врахувати те, що всі кімнати мають рівнозначне призначення з точки зору майбутнього використання)?

9. Які конкретно роботи потрібно провести по переобладнанню приміщення для відокремлення часток кожного з співвласників в окреме домоволодіння з самостійним виходом і які матеріальні затрати необхідні для цього по кожному із наданих варіантів, і з ким треба узгодити ці переобладнання?

10. Чи можливо виділити ОСОБА_1 кухню 1-1 площею 7,1 кв.м.; кімнату 1-2 площею 18,1 кв.м.; кімнату 1-3 площею 25,5 кв.м.; кімнату 1-4 площею 10,4 кв.м.; кімнату 1-5 площею 7,2 кв.м.; ганок літера «а1» площею 3,2 кв.м.; тамбур літера «а» площею 3,2 кв.м.; погреб літера «К» площею 8,9 кв.м.; гараж літера «З» площею 44,1 кв.м.; літню кухню літера «Д» площею 54,0 кв.м.; навіс літера «М» площею 27,4 кв.м.; сарай літера «Е» площею 19,7 кв.м.; навіс латера «В» площею 16,7 кв.м.; вбиральню літера «У» площею 1,7 кв.м.; огорожу №1 площею 34,0 кв.м.; хвіртку №3 площею 1,0 кв.м.; хвіртку №4 площею 1,0 кв.м.?

11. Чи можливо виділити в користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 1212 кв.м. з повною ізоляцією?

12. Які варіанти розподілу земельної ділянки у відповідності до часток співвласників?

Проведення експертизи доручити експертам ХНДІСЕ ім. проф. ОСОБА_5, попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 2036/3864/2012 (провадження № 2/636/301/15).

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача, розяснивши положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо зупинення провадження у справі до Апеляційного суду Харківської області через Чугуївський міський суд у 5-ти денний строк з дня отримання її копії, в іншій його частині - ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя