ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КРИВОГО РОГУ ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 210/1499/15-ц
Провадження № 2/210/1182/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу у складі:
головуючого-судді Костенко В.В.
при секретарі Панчук О.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Головне управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
Позивач 21 квітня 2015 року звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа: Головне управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилаються на те, що вона є власником двокімнатної квартири за адресою АДРЕСА_1, яку вона отримала у приватну власність на підставі свідоцтва про право на спадщину від 20.03.2015 року. За вказаною адресою, крім неї, зареєстрована її донька ОСОБА_3. Відповідач в квартирі не проживає з 2000 року.
На відповідача, як таку, що зареєстрована в квартирі нараховуються комунальні платежі та експлуатаційні витрати за утримання житла.
На підставі викладеного, позивач просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користування квартирою та зняти її з реєстраційного обліку.
Позивач в судовому засіданні присутньою не була, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила суд задовольнити позов.
Відповідачка у судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, що підтверджується матеріалами справи.
Представник третьої особи ГУ Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області до суду не з'явився, причину неявки суду не повідомив.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з неявкою сторін до судового засідання, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу суд не здійснює.
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений, і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом (а.с.6).
В зазначеній квартирі зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_3 (а.с. 8, 9).
З Довідки від 08.12.2014 року вбачається, що відповідач за адресою: АДРЕСА_1, фактично не мешкає з 2000 року (а.с. 8).
Факт реєстрації Відповідача в зазначеній квартирі тягне за собою нарахування на неї, як такої, що зареєстрована в квартирі, комунальних платежів та експлуатаційних витрат. Відповідач не бажає у добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку та зареєструватися за місцем свого фактичного перебування. Розмір експлуатаційних витрат за утримання житла останнім часом значно зріс, а тому сплата за додаткову особу, яка фактично комунальними послугами не користується, негативно відображається на матеріальному становищі власника квартири.
Згідно ст.317 ЦК України - власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст.383 ЦК України - власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ч.2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Стосовно вселення членів сім'ї у житлове приміщення, яке належить громадянину на підставі власності, це є результатом реалізації права власника, тому у них виникає право на користування чужими майно, тобто сервітутне право.
Відповідно до ст.405 ЦК України - члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
При цьому, ч. 2 ст. 405 ЦК України передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою що втратила право користування житловим приміщенням - член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідач та її неповнолітні діти відсутній в цій квартирі понад рік, що є підставою для визнання їх такими, що втратили право користування цією квартирою.
Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ віл 07.02.2014 року за №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема, жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням, а на підставі п. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У силу викладеного, керуючись ст.ст. ст.ст. 317, 319, 383, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Головне управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1, та зняти її з реєстраційного обліку.
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дзержинський районний суд м. Кривого Рога шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: В. В. Костенко