Провадження № 2/229/969/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

15 липня 2015 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засідання Пантелєєвої Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю,

В С Т А Н О В И В:

01 липня 2015 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, у якому вказала, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 19 лютого 2002 року належить на праві власності квартира АДРЕСА_1. В квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який з грудня 2007 року в фактично в квартирі не проживає. У позивача відсутня інформація з приводу його місця проживання. Будь-якого інформаційного звязку (усного/письмового) вона з ним не підтримує. Своїми діями відповідач ОСОБА_2 чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача, позбавлена право звернутися до УСЗН за оформленням субсидії. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні його власністю, визнавши відповідача ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_2.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином: судовою повісткою. До суду вона надала заяву, в якій просить розглянути цивільну справу без її участі. Надала згоду на заочний розгляд справи.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився. Судові повістки відповідачу вручалися обслуговуючим кооперативом «Спутник», відповідача за місцем реєстрації виявлено не було, про що був зроблений відповідний запис

Відповідно до ст.76 ЦПК України якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею, а за їх відсутності - відповідній житлово-експлуатаційній організації або виконавчому органу місцевого самоврядування.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Квартира АДРЕСА_3 належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 19 лютого 2002 року № 172.

У квартирі АДРЕСА_4 зареєстрований відповідач ОСОБА_2.

Відповідно до акту б/н від 25 червня 2015 року відповідач ОСОБА_2, в зазначеній квартирі не проживає з 20 грудня 2007 року. Саме з цього часу він мешкає у Росії.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Та обставина, що відповідач зареєстрований у квартирі позивача, порушує його права як власника квартири, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за нього комунальні послуги, а також позбавлена права на звернення за оформленням субсидії. Крім того, він не має можливості розпорядитися майном, яке йому належить.

Відповідач є членом сімї власника квартира - її сином, але він не проживає у квартирі з дня реєстрації - 20 грудня 2007 року без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, на підставі ст.319, 391, 405 ЦК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю квартирою № 3 у будинку № 51 по вул. Солідарності м. Дружківки Донецької області, визнавши ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житлом квартирою №3 у будинку №51 по вул.Солідарності м. Дружківки Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С. О. Рагозіна