справа №2/243/2180/2015
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

11 червня 2015 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі головуючий- суддя Чернишов Ю.В.

при секретарі- Писаренко Є.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агросервіс» до реєстраційної служби Словянського міськрайонного управління юстиції про визнання права власності та покладення зобовязання внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. що правовстановлюючого документа,

В С Т А Н О В И В :

ТОВ «Агросенрвіс» звернулось із позовом до реєстраційної служби Словянського міськрайонного управління юстиції , в якому просить визнати за ТОВ «Агросервіс» , ідентифікаційний код юридичної особи 23034214, м. Слорвянськ вул. Доброворльського, 26/1, право власності на комбайновий цех И-1 площею 941,1 кв.м., підсобні приміщення К-1 площею 361,2 кв.м., що становлять 13/100 ідеальних часток адміністративно- виробничих будівель. розташованих по вул. Добровольського, 26/1 в м. Словянську Донецької області. А також зобовязати Державну реєстраційну службу Словянського міськрайонного управління юстиції внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, до розділу «підстава виникнення права власності» запис №1335305, щодо правовстановлюючого документу ТОВ «Агросервіс» на на комбайновий цех И-1 площею 941,1 кв.м., підсобні приміщення К-1 площею 361,2 кв.м., що становлять 13/100 ідеальних часток адміністративно- виробничих будівель. розташованих по вул. Добровольського, 26/1 в м. Словянську Донецької області, а саме заміни зазначену підставу: «договір купівлі-продажу №24 від 01.06.1995рорку» на « рішення Словянського міськрайонного суду».

Свої вимоги позивач обгрунтував тим, що ТОВ «Агшросервіс» є власником комбайнового цеху И-1 площею 941,1 кв.м., підсобні приміщення К-1 площею 361,2 кв.м., що становлять 13/100 ідеальних часток адміністративно- виробничих будівель. розташованих по вул. Добровольського, 26/1 в м. Словянську Донецької області. Влітку 2014року під час проведення активної фази АТО в м. Словянську внаслідок вибуху, в приміщенні офісу ТОВ «Агросервіс», розташованого за адресою вул. Добровольського, 26/1 в м. Словянську Донецької області, сталася пожежа внаслідок якої було знищено офісні та виробничі приміщення. що розташовувались в зазначеній будівлі. При цьому також було знищено документи підприємства, сернед яких був і договір купівлі-продажу 13/10 ідеальних часток адміністративно- виробничих будівель. розташованих по вул. Добровольського, 26/1 в м. Словянську. Вон7и звертались до реєстраційної служби з метою отримати документ на підтвердження права власності. ,однак їм було в цьому відмовлено за відсутності оригінала договору купівлі-продажу. У звязку з цим звертається із зазначеними вимогами.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала.

Відповідач - Реєстраційна служба Словянського міськрайонного управління юстиції ? повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявились, подавши заяву про розгляд справи у їх відсутність. Проти задоволення позову не заперечували.

Заслухавши пояснення позивача. дослідивши надані докази, суд приходить до переконання. що позов підлягає частковому задоволенню.

В суді з вірогідністю встановлено, що 01 червня 1995року АТ закритого типу «Сільгосптехніка» та ТОВ «Агросервіс» уклали договір купівлі-продажу, за яким позивач придбав у власність комбайновий цех И-1 площею 941,1 кв.м., підсобні приміщення К-1 площею 361,2 кв.м., що становлять 13/100 ідеальних часток адміністративно- виробничих будівель, розташованих по вул. Добровольського, 26/1 в м. Словянську Донецької області. Зазначене підтверджується копією зазначеного договору а також витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 02.04.2015року, з якого вбачається , що за ТОВ «Агросервіс» зареєстровано право власності на комбайновий цех И-1 площею 941,1 кв.м., підсобні приміщення К-1 площею 361,2 кв.м., що становлять 13/100 ідеальних часток адміністративно- виробничих будівель. розташованих по вул. Добровольського, 26/1 в м. Словянську Донецької області.

Відповідно до ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх

обмежень,- державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Статтею 16 ЦК України передбачено право на захист немайнового або имайнового інтересу у визначений спосіб.

За приписами ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспрюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В суді встановлено, що 08 червня 2014року, під час проведення активної фази АТО в м. Словянську Донецької області, виникла пожежа в будівлі меблевого цеху, розташовного по вул. Добровольського, 26/1 в м. Словянську, що підтверджується актами про пождежу від 19.11.2014року.

Як вбачається з акту №1 про знищення матеріальних цінностей та документів складеним комісією ТОВ «Агросервіс» від 04 вересня 2014року, комісією встановлено. що під виниклої 08.06.2014року пожежі по вул. Добровольського, 26/1 м. Словянська, було знищено документи ТОВ «Агросервіс» в тому числі договір купівлі-продажу №24 від 01.06.1995року. Стосовно зазначених обставин було звернення до правоохоронних органів, про свідчить заява ОСОБА_2 від 01..07.2014року та оголошення в газеті.

Згідно рішення про відмову у наданні інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11.03.2015року , державним реєстратором Реєстраційної служби Словянського міськрайонного управління юстиції?була розглянута заява про надання дубліката свідоцтва про право власності. Відповідно до цього рішення. державним реєстратором було відмовлено у видачі дубліката свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а саме на 13/100 часток адімінстративних та виробничих будівель за адресою : Донецька область м. Словянськ вул. Добровольського, 26/1.

Таким чином встановлоені у справі обставини дають підстави зробити висновок про те, що позивач звернувся за захистом свого права, відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, у звязку з втратою документа, що посвідчує його право власності.

Таке порушене право позивача ідлягає захисту і відповідно вимоги про визнання за ним права власності на комбайновий цех И-1 площею 941,1 кв.м., підсобні приміщення К-1 площею 361,2 кв.м., що становлять 13/100 ідеальних часток адміністративно- виробничих будівель. розташованих по вул. Добровольського, 26/1 в м. Словянську Донецької області, підлягають

задоволенню.

Разом з тим позивач звернувся також із вимогами, зобовязати Державну реєстраційну службу Словянського міськрайонного управління юстиції внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, до розділу «підстава виникнення права власності» запис №1335305, щодо правовстановлюючого документу ТОВ «Агросервіс» на на комбайновий цех И-1 площею 941,1 кв.м., підсобні приміщення К-1 площею 361,2 кв.м., що становлять 13/100 ідеальних часток адміністративно- виробничих будівель. розташованих по вул. Добровольського, 26/1 в м. Словянську Донецької області, а саме заміни зазначену підставу: «договір купівлі-продажу №24 від 01.06.1995рорку» на « рішення Словянського міськрайонного суду».

В суді встановлено, що на теперішній час за позивачем зареєстровано право власності

на наведене вище нерухоме майно на підставі договору купівлі-продажу від 01.06.21995р.. Приймаючи рішення про задоволення вимог позивача в частині визнання за

ним права власності, суд виходить з того, що відповідно до ст.19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є: рішення суду про право власності на обєкт незавершеного будівництва; рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали законної сили.

Наведене свідчить, що підставою для державної реєстрації речових прав на нерухоме майно за позивачем буде відповідне рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.

Таким чином врахзовуючи встановлені обставини суд встановив, що виниклі між позивачем та відповідачем правовідносини, свідчать про те, що порушене право позивача, буде захищено лише відповідним рішення суду стосовно його речових прав на зазначене нерухоме майно. В суді встановлено, що якого б то не було спору , щодо внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно між сторонами не виникло і цих прав позивача, відповідачем не порушувалось, що не потребує його захисту. Таким чином вимоги про зобовязання відповідача, внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, є передчасними та безпідставними на теперішній час.

Керуючись ст. 16, 182, 328, 392 ЦК України, ст.ст.10,58,209,212, 213,214,215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Агросервіс» задовольнити частково.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Агросервіс» ідентифікаційний код юридичної особи 23034214, м. Слорвянськ вул. Добровольського, 26/1, право власності на комбайновий цех И-1 площею 941,1 кв.м., підсобні приміщення К-1 площею 361,2 кв.м., що становлять 13/100 ідеальних часток адміністративно- виробничих будівель, розташованих по вул. Добровольського, 26/1 в м. Словянську Донецької області.

В решті вимог в задоволенні відмовити.

Рішення може бути оскаржене в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Слов"янський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повне рішення складено 11.06.2015року.

Суддя Слов'янського міськрайонного суду

Донецької області ОСОБА_3