Єдиний унікальний номер 725/2448/15-ц
Номер провадження 2/725/510/15
07.07.2015 року.Першотравневий районний суд м.Чернівці
головуючої судді Вольської-Тонієвич О.В.
при секретарі Бакун Л.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 у травні 2015 року звернувся до Першотравневого районного суду м.Чернівці з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Посилався на те, що він є основним наймачем кімнат №114-116 по вул.Московської Олімпіади, 6 в м.Чернівці (гуртожиток).
Крім нього, за вказаною адресою зареєстрований також і його син ОСОБА_2.
Разом з тим, відповідач понад рік фактично не проживає у вказаному житлі та протягом цього часу жодного разу туди не навідувався.
Зазначає, що реєстрація місця проживання відповідача ОСОБА_1 в кімнатах створює йому ряд перешкод. Зокрема, відповідач не приймає участі у витратах по утриманню нерухомого майна в частині сплати всіх передбачених комунальних платежів, які нараховуються відповідно до кількості зареєстрованих мешканців у квартирі. Вказана обставина суттєво впливає на його (позивача) фінансове становище.
У звязку із цим, просив позов задовольнити та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням кімнатами №114-116 по вул.М.Олімпіади, 6 в м.Чернівці.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений судом про місце та час розгляду справи. Від нього через канцелярію суду надійшла заява в якій він просив слухати справу у його відсутність. Позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити. У разі неявки в судове засідання відповідача, не заперечував проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, незважаючи на те, що належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи Причину своєї неявки суду не повідомив.
Згідно вимог ч.4 ст.169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Відповідно до ст.224 ч.1 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи зазначені вище вимоги закону, а також те, що позивач не заперечував проти розгляду справи у відсутність відповідача, суд вважає, що по справі слід постановити заочне рішення.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав:
Так, судом встановлено, що позивач ОСОБА_3 є основним квартиронаймачем кімнат №114,115,116 по вул.М.Олімпіади, 6 в м.Чернівці, що підтверджується довідкою про склад сім»ї від 28 квітня 2015 року (а.с.3).
Відповідно до ч.2 статті 64 ЖК України до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Згідно довідки про склад сім»ї, в кімнатах №114-116, окрім позивача ОСОБА_1 та членів його сім»ї, зареєстрований також його син ОСОБА_2, 22.07.1987 р.н.(а.с.3).
Статтею 71 ЖК України визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, то цей термін може бути продовжений наймодавцем, а у разі спору - судом.
Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України у постанові «Про деякі питання, які виникають в практиці застосування судами ЖК України» № 2 від 12.04.1985р., у справах про визнання наймача або членів його сім'ї такими, що втратили право користування житловим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені терміни. У разі поважності причини відсутності (знаходження у відрядженнях, у осіб, що потребують догляду і т.д.), суд може подовжити пропущений термін.
Як вбачається із акта КЕВ м.Чернівці від 28 квітня 2015 року, складеного у присутності свідків, відповідач ОСОБА_2 по місцю реєстрації в кімнатах №114-116 (гуртожиток), що по вул.М.Олімпіади, 6 в м.Чернівці з січня 2014 року не проживає (а.с.4 ).
При цьому судом не здобуто доказів, які б свідчили про те, що відповідач відсутній у спірному помешканні з поважних причин і йому створювалися перешкоди у користуванні житлом.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Таким чином, дослідивши та проаналізувавши в сукупності письмові докази, враховуючи наведені вище норми закону, а також фактичні обставини справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 щодо визнання ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 10, 58- 60, 88, 213 - 215, 218 233, 294 ЦПК України, ст. 16 ЦК України та ст.ст. 71,71 ЖК України, суд ,-
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням кімнатами №114,115,116 по вул.Московської Оміпіади, 6 в м.Чернівці.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м.Чернівці протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Першотравневого
районного суду м.Чернівці О. В. Вольська-Тонієвич