БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
провадження № 2/361/676/15, cправа № 361/379/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«27» березня 2015 року м.Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

при секретарі - Хорошун К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області, треті особи: реєстраційна служба Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, про зняття заборони відчуження та арешту з нерухомого майна,

в с т а н о в и в:

У січні 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним вище позовом, у якому просить: - вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис про заборону на будинок АДРЕСА_1, (реєстраційний номер обтяження: 79678 від 26 липня 2004 року, реєстратором: Броварська міська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: не вказано, б/н, додаткові дані: архівний номер: 2826962KIEV469, архівна дата: 31.10.2000, дата виникнення: 01.01.1956, № реєстратора: 84467-133, внутрішній номер 0B0185402BF1242C8055), власником якого зазначена ОСОБА_8;

- вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис про арешт 1/3 частки житлового будинку в АДРЕСА_1 (реєстраційний номер обтяження: 1226305 від 09 серпня 2004 року, реєстратором: Броварська міська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: ухвала, б/н, Броварський міський суд Київської області, додаткові дані: архівний номер: 3204003KIEV469, архівна дата: 25.10.2000, дата виникнення: 19.09.1997, № реєстратора: 84, внутрішній номер С801A93A2BF1492C2C24), власником якої зазначена ОСОБА_9.

В обґрунтування позову вказується на те, що ОСОБА_1 відповідно до договору дарування є власником 1/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1. Бажаючи відчужити свою частку будинку позивач звернулася до Броварської міської державної нотаріальної контори та реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції. Відповідно до наданого їй витягу з Єдиного реєстру заборон відчужень об'єктів рухомого майна, з'ясувалося, що на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами зареєстрована заборона від 26 липня 2004 року (дата виникнення: 01.01.1956), як на майно власником якого є ОСОБА_8 Згідно технічної документації на будинок першочерговим забудовником та власником його була ОСОБА_9, яка 06 квітня 1966 року відповідно до договору

купівлі-продажу, 2/5 частки будинковолодіння продала ОСОБА_10 Отже, власниками житлового будинку в АДРЕСА_1 відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 25 листопада

2014 року є ОСОБА_6 (1/6 частка), ОСОБА_3 (1/9 частка), ОСОБА_4 (1/9 частка), ОСОБА_4 (1/9 частка), ОСОБА_1 (1/3 частка), ОСОБА_7 (1/6 частка).

У зв'язку із тим, що в 1956 році заборона на вказаний будинок як на майно ОСОБА_8 накладена бути не могла й вказана особа ні позивачу, ні іншим співвласникам житлового будинку невідома, ОСОБА_1 змушена була звернутися до суду за захистом порушених прав.

Крім того, відповідно до відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, на 1/3 частку житлового будинку АДРЕСА_1, власником якої зазначена ОСОБА_9 накладний арешт, який зареєстровано 09 серпня 2004 року (дата виникнення 19.09.1997) на підставі ухвали б/н Броварського міського суду Київської області. Вказаний арешт був накладений на виконання ухвали про забезпечення позову в процесі розгляду в Броварському міському суді Київської області справи за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4, ОСОБА_3, третя особа, що не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_11 про визнання факту прийняття спадщини, визнання частково недійсним свідоцтв про право на спадщину, про визнання права власності на частину будинку. Спір виник після смерті колишньої власниці

1/3 частини житлового будинку ОСОБА_9, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 Так як матеріали вищевказаної цивільної справи за строком зберігання знищені й отримати ухвалу про зняття арешту з майна неможливо, позивач ОСОБА_1 звернулася до суду.

03 березня 2015 року у судовому засіданні суд ухвалив залучити до участі в розгляді справи в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог - ОСОБА_3,

ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_12 не з'явилися. До суду представник позивача ОСОБА_12 надала письмову заяву, в якій просила слухати справу без її участі та вказала, що заявлені позовні вимоги підтримає повністю й просила позов задовольнити.

У судове засідання відповідач Броварська міська державна нотаріальна контора Київської області представника не направила. До суду надійшла письмова заява від завідуючої цієї нотаріальної контори Журавської В.В. про розгляд справи без участі їх представника.

Третя особа реєстраційна служба Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області представника в судове засідання не направили. Про день, час і місце розгляду справи повідомлялися у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку.

Треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 у судове засідання не з'явилися. Про день, час і місце розгляду справи повідомлялися у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. Від ОСОБА_3 надійшла письмова заява, в якій вона просила слухати справу без її участі.

Дослідивши зібрані по справі докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

На підставі договору дарування частини житлового будинку від 01 квітня

2000 року укладеного між ОСОБА_10 та ОСОБА_1, власником 1/3 частини житлового будинку НОМЕР_1 з надвірними будівлями та спорудами: сарай, погріб, сарай-літня кузня, навіс, вбиральня, тротуар, огорожа по

АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 (а.с.10).

Із довідки № 1552 від 28 листопада 2014 року комунального підприємства Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації» щодо перенумерації будинку АДРЕСА_1 видно, що згідно інвентаризаційної справи будинок у 1950 році був під номером - 64, з 1964 року під номером - 82, і з 1982 року під номером - 78.

Як вбачається із інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, власниками нерухомого майна на праві спільною часткової власності за адресою: АДРЕСА_1 - на підставі договору дарування від 14 лютого 1992 року в розмірі 1/6 частки є ОСОБА_6; - на підставі рішення Броварського міського суду по справі № 2-376 від 16 квітня 1998 року в розмірі 1/9 частки є ОСОБА_3; - на підставі рішення Броварського міського суду Київської області в справі № 2-376 від 16 квітня 1998 року є ОСОБА_4; - на підставі договору дарування від 08 вересня 1998 року в розмірі 1/9 частки є ОСОБА_4; - на підставі договору дарування від 01 квітня 2000 року

в розмірі 1/3 частки є ОСОБА_1; - на підставі договору купівлі-продажу від 22 вересня 2000 року в розмірі 1/6 частки є ОСОБА_7. За адресою об'єкта нерухомого майна: АДРЕСА_1 міститься архівний запис: тип обтяження - заборона; зареєстровано: 26 липня 2004 року 11:55:28 за № 79678; реєстратором: Броварська міська державна нотаріальна контора; підстава обтяження - не вказано, б/н; об'єкт обтяження - будинок, склад: ціле, стан: добудоване, статус: жиле; власник: ОСОБА_8, причина відсутності коду. Додаткові дані: архівний номер: 2826962KIEV469; архівна дата: 31 жовтня 2000 рік 11:03; дата виникнення: 01 січня 1956 рік, № реєстра: 84467-133, внут.

№ 0B0185402BF1242C8055, а також архівний запис: тип обтяження: арешт; зареєстровано: 09 серпня 2004 року 12:22:15 за № 1226305; реєстратором: Броварська міська державна нотаріальна контора; підстава обтяження - ухвала, б/н, Броварський міський суд Київської області; об'єкт обтяження: будинок, частина будинку, склад: частка, розмір частки: 1/3, стан: добудоване, статус: жиле; власник: ОСОБА_9, причина відсутності коду. Додаткові дані: архівний номер: 3204003KIEV469; архівна дата - 25 жовтня 2000 рік 11:40; дата виникнення: 19 вересня 1997 рік,

№ реєстра: 84, внут. № C801A93A2BF1492C2C24 (а.с.50-53).

Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно із статтями 316, 317, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню. Позивач на законних підставах є співвласником нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а накладені Броварською міською державною нотаріальною конторою Київської області обтяження порушують права власника в користуванні та розпорядженні своїм майном.

Керуючись статтями 212 - 215 ЦПК України, Броварський міськрайонний суд Київської області,

в и р і ш и в:

Позов - задовольнити.

Вилучити із Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис про заборону на будинок АДРЕСА_1 (реєстраційний номер обтяження: 79678. Зареєстровано - 26.07.2004 11:55:28 за № 79678, реєстратором: Броварська міська державна нотаріальна контора. Підстава обтяження:

не вказано, б/н. Об'єкт обтяження - будинок, склад: ціле, стан: добудоване, статус: жиле. Власник: ОСОБА_8. Додаткові дані - архівний номер: 2826962KIEV469; архівна дата: 31.10.2000 11:03; дата виникнення: 01.01.1956 рік, № реєстра: 84467-133,

внут. № 0B0185402BF1242C8055).

Вилучити із Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис арешт на 1/3 частку житлового будинку АДРЕСА_1 (реєстраційний номер обтяження: 1226305. Зареєстровано - 09.08.2004 12:22:15 за № 1226305; реєстратором: Броварська міська державна нотаріальна контора. Підстава обтяження - ухвала, б/н, Броварський міський суд Київської області.

Об'єкт обтяження - будинок, частина будинку, склад: частка, розмір частки: 1/3,

стан: добудоване, статус: жиле. Власник: ОСОБА_9, причина відсутності коду. Додаткові дані - архівний номер: 3204003KIEV469; архівна дата - 25.10.2000 11:40; дата виникнення: 19.09.1997, № реєстра: 84, внут. № C801A93A2BF1492C2C24).

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин