Справа № 234/3787/15-ц
Провадження № 2/234/2286/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 травня 2015 року Краматорський міський суд Донецької області в складі:

судді Марченко Л.М.

при секретарі Овчаровій Ю.Д.,

за участю позивачки ОСОБА_1,

відповідачки ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення частки в натурі, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділення частки в натурі.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримала та показала, що житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями по АДРЕСА_1 знаходився у спільній частковій власності її та відповідачки ОСОБА_2, де їй належить частка в розмірі 3/5, а відповідачці - 2/5. Маючи право на підставі ст.364 ЦК України на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, відповідачка ОСОБА_2 таким правом скористалася та за рішеннями Краматорського міського суду від 03.11.2011 року та від 31.07.2012 року їй були виділені в натурі об'єкти нерухомості за вказаною адресою, які відповідають її 2/5 частки. Вона (позивачка ОСОБА_1) також бажає конкретно визначити та зареєструвати за собою конкретні об'єкти нерухомості, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, які відповідають її 3/5 часткам. На підставі ст.364 ЦК України просить суд постановити рішення, яким виділити із майна, що є у спільній частковій власності, їй в натурі: тамбур "І" площею 3,1 кв.м, коридор "ІІ" площею 4,1 кв.м, комору "ІІІ" площею 1,0 кв.м, кухню " 1" площею 3,5 кв.м, жилу кімнату " 2" площею 7,4 кв.м, жилу кімнату " 3" площею 6,4 кв.м, жилу кімнату " 4" площею 15,6 кв.м, сарай з кухонним вогнищем "Б", підвал п/д№, сарай "Г", сарай "В", сарай "Е", вбиральню "Ж", визнавши на нього право приватної власності.

У судовому засіданні відповідачка ОСОБА_2 проти задоволення позову не заперечувала, підтвердивши факт виділу нею у судовому порядку частки із майна, що перебувало у спільній частковій власності її та ОСОБА_1

Суд, вислухавши сторони, дослідивши надані докази:

- копію нотаріального договору купівлі-продажу від 20.04.1996 року, згідно якому ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_1 придбала 3/5 частки житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями по АДРЕСА_1, право власності зареєстровано у БТІ (а.с.8-9),

- копію технічного паспорту на домоволодіння по АДРЕСА_1, згідно якому інші 2/5 частки належать ОСОБА_2 (а.с.10-14),

- копію нотаріальної угоди про зміну умов договору конкретного користування від 26.01.1994 року, згідно якій ОСОБА_3 перейшла в користування земельна ділянка по АДРЕСА_1 площею 427 кв.м, у тому числі під огород 265 кв.м, а ОСОБА_2 - земельна ділянка площею 400 кв.м, у тому числі під огород 250 кв.м (а.с.15),

- копію рішення Краматорського міського суду від 03.11.2011 року по справі №2-3579/2011, що набрало чинності 15.11.2011 року, яким за позовом до ОСОБА_1 позивачці ОСОБА_2 було виділено в натурі 2/5 частки житлового будинку, розташованого у АДРЕСА_1, а саме: кімнату " 1" площею 5,6 кв.м, кімнату " 2" площею 14,0 кв.м, кімнату "ІІІ" площею 2,8 кв.м, кімнату "ІV" площею 0,7 кв.м, кімнату "V" площею 3,8 кв.м, тамбур площею 1,26 кв.м, підвал "пд." загальною площею 6,0 кв.м, з майна, яке знаходиться в спільній частковій власності (а.с.19),

- копію рішення Краматорського міського суду від 31.07.2012 року по справі №2/0528/2832/2012, що набрало чинності 14.08.2012 року, яким за позовом до ОСОБА_1 позивачці ОСОБА_2 було виділено в натурі ще й сарай "Д" загальною площею 5,5 кв.м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з майна, яке знаходиться в спільній частковій власності,

- лист БТІ м.Краматорська від 20.03.2015 року, згідно якому за рішенням виконкому Краматорської міськради від 09.11.2012 року №767 жилому будинку, належному на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі рішення Краматорського міського суду від 03.11.2011 року по справі №2-3579/2011, була присвоєна адреса: АДРЕСА_1 (а.с.7),

вважає, що позов можливо задовольнити.

Згідно ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

На підставі наведеного, суд вважає, що фактично відбувся поділ спільного майна між двома співвласниками, інших співвласників немає, у зв'язку з чим право спільної часткової власності на нього припинилося.

З метою закріплення статусу права приватної власності та проведення її державної реєстрації, позивачці ОСОБА_1 слід виділити в натурі 3/5 частки житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, а саме: тамбур "І" площею 3,1 кв.м, коридор "ІІ" площею 4,1 кв.м, комору "ІІІ" площею 1,0 кв.м, кухню " 1" площею 3,5 кв.м, жилу кімнату " 2" площею 7,4 кв.м, жилу кімнату " 3" площею 6,4 кв.м, жилу кімнату " 4" площею 15,6 кв.м, та господарських споруд, а саме: сарай з кухонним вогнищем "Б", підвал п/д№, сарай "Г", сарай "В", сарай "Е", вбиральню "Ж", визнавши за ОСОБА_1 право приватної власності на вказане майно.

Керуючись ст.ст.8,14,15,215,223 ЦПК України, ст.ст.364 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення частки в натурі, задовольнити.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в натурі 3/5 частки житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що складається з: тамбуру "І" площею 3,1 кв.м, коридору "ІІ" площею 4,1 кв.м, комори "ІІІ" площею 1,0 кв.м, кухні " 1" площею 3,5 кв.м, жилої кімнати " 2" площею 7,4 кв.м, жилої кімнати " 3" площею 6,4 кв.м, жилої кімнати " 4" площею 15,6 кв.м, та господарських споруд, а саме: сараю з кухонним вогнищем "Б", підвалу п/д№, сараю "Г", сараю "В", сараю "Е", вбиральні "Ж", з майна, що перебувало у спільній частковій власності.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на окремий об'єкт нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_1, який складається з житлового будинку: тамбуру "І" площею 3,1 кв.м, коридору "ІІ" площею 4,1 кв.м, комори "ІІІ" площею 1,0 кв.м, кухні " 1" площею 3,5 кв.м, жилої кімнати " 2" площею 7,4 кв.м, жилої кімнати " 3" площею 6,4 кв.м, жилої кімнати " 4" площею 15,6 кв.м, та господарських споруд: сараю з кухонним вогнищем "Б", підвалу п/д№, сараю "Г", сараю "В", сараю "Е", вбиральні "Ж".

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л. М. Марченко