САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/177/15-ц
Провадження №2/726/94/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.02.2015 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Проскурняк І. Г., при секретарі Богонос Г.Й. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради, третя особа Управління державної архітектурно будівельної інспекції у Чернівецькій області про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно до відповідача територіальної громади м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради, третя особа Управління державної архітектурно будівельної інспекції у Чернівецькій області .

В позові посилається на те, що вона є власником будинку №84 по вул. Каштановій в м. Чернівці на підставі рішення Садгірського районного суду м. Чернівці від 04.12.2007 р. У звязку з необхідністю покращення житлових умов та у звязку із технічною можливістю на земельній ділянці, яка знаходиться у її приватній власності, та на якій розташований будинок із господарськими будівлями і спорудами нею було здійснено реконструкцію літньої кухні літ. «Г» в житловий будинок літ. «З», загальною площею 38,2 кв.м та житловою 18,1 кв.м., що стверджується копією технічного висновку про відповідність самовільно виконаного будівництва державним стандартам будівельних норм та правилам щодо стійкості, міцності та довговічності. Внаслідок проведення реконструкції літньої кухні під житловий будинок літ. «З» по вул. Каштановій,84 у м. Чернівці, характеристика нерухомого майна змінилася та стала такою : житловий будинок літ. «А» загальною площею 40,90 кв.м та житловою 17,30 кв.м, який складається: 1-1 коридор площею 8,80 кв.м, 1-2 кухня площею 14,80 кв.м, 1-3 кімната площею 17,30 кв.м; житловий будинок літ. «З», загальною площею 38,20 та житловою 18,10 кв.м, який складається: 1-1 веранда площею 10,70 кв.м, 1-2 кімната площею 18,10 кв.м, 1-3 кухня площею 9,40 кв.м; а також сарай літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», навіс літ. «Д», навіс літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», огорожа №1, 2, криниця №3. Дозвіл на реконструкцію позивачем отримано на підставі рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 12.08.2008 року, однак вона не виготовила проектну документацію та не погодила її в установленому порядку. Нерухоме майно розташоване на земельній ділянці на яку вона виготовила ОСОБА_2 на право власності на земельну ділянку, цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. При цьому права та інтереси інших осіб не порушено. Просить визнати право приватної власності за нею на будинковолодіння, що розташоване по вул. Каштановій, 84 в м. Чернівці.

Позивач в судове засідання не зявилася, однак спрямувала до суду заяву з проханням розглядати справу у її відсутність та просила позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, однак спрямував заяву про розгляд справи у його відсутність та не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, хоча належним чином повідомлявся про день та час розгляду справи.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі.

Судом встановлено, що згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 28.12.2006 року встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з належними до нього надвірними спорудами №84 по вул. Каштановій в м. Чернівці на підставі приватної форми власності (а.с.6).

Відповідно до копії технічного паспорта ЧКОБТІ від 17.12.2013 року встановлено, що житловий будинок літ. «З» по вул. Каштановій, 84 у м. Чернівці складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею 40,90 кв.м та житловою 17,30 кв.м, який складається: 1-1 коридор площею 8,80 кв.м, 1-2 кухня площею 14,80 кв.м, 1-3 кімната площею 17,30 кв.м; житлового будинку літ. «З» загальною площею 38,20 та житловою 18,10 кв.м, який складається: 1-1 веранда площею 10,70 кв.м, 1-2 кімната площею 18,10 кв.м, 1-3 кухня площею 9,40 кв.м; а також сараю літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», навіс літ. «Д», навіс літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», огорожа №1, 2, криниця №3 (а.с.7-11).

Згідно до технічного висновку про відповідність самовільно виконаного будівництва державним стандартам будівельних норм та правилам щодо стійкості, міцності та довговічності встановлено, що житловий будинок (літ.№З) на вул.Каштановій, 84 в м.Чернівці придатний до експлуатації (а.с.12-14).

Відповідно до копії витягу з рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 12/08.2008/593/16 встановлено, що ОСОБА_1 надано дозвіл на завершення самовільно розпочатої реконструкції (а.с.15).

Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯМ№658352 від 28.07.2012 року встановлено, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, площе 0,1000 га., що розташована в м.Чернівці, вул. Каштанова, 84 (а.с.16).

Згідно зі ст. 376 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. На вимогу власника, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Ввід в експлуатацію зазначеного житлового будинку є технічно можливим і заперечень щодо вводу в експлуатацію немає.

У відповідності до положень ст. 376 ЦК України - суд може визнати право приватної власності за ОСОБА_1 на будинковолодіння, що розташоване по вул. Каштановій, 84 в м. Чернівці та складається з житлового будинку літ. «А» загальною площею 40,90 кв.м та житловою 17,30 кв.м, який складається: 1-1 коридор площею 8,80 кв.м, 1-2 кухня площею 14,80 кв.м, 1-3 кімната площею 17,30 кв.м; житлового будинку літ. «З» загальною площею 38,20 кв.м та житловою 18,10 кв.м, який складається: 1-1 веранда площею 10,70 кв.м, 1-2 кімната площею 18,10 кв.м, 1-3 кухня площею 9,40 кв.м; а також сараю літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», навіс літ. «Д», навіс літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», огорожа №1, 2, криниця №3.

Керуючись ст. 376 ЦК України, 3, 10, 11, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до територіальної громади м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради, третя особа Управління державної архітектурно будівельної інспекції у Чернівецькій області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на будинковолодіння розташоване по вул. Каштановій, 84 в м. Чернівці та складається з житлового будинку літ. «А» загальною площею 40,90 кв.м та житловою 17,30 кв.м, який складається: 1-1 коридор площею 8,80 кв.м, 1-2 кухня площею 14,80 кв.м, 1-3 кімната площею 17,30 кв.м; житлового будинку літ. «З» загальною площею 38,20 кв.м та житловою 18,10 кв.м, який складається: 1-1 веранда площею 10,70 кв.м, 1-2 кімната площею 18,10 кв.м, 1-3 кухня площею 9,40 кв.м; а також сараю літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», навіс літ. «Д», навіс літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», огорожа №1, 2, криниця №3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області, через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя ОСОБА_3