Дата документу 25.05.2015 Справа № 554/733/14-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2015 року Октябрський районний суд м.Полтави

в складі головуючого судді Чуванової А.М.

при секретарі Ігнатенко С.Ю.,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Октябрської районної у м.Полтаві ради про виділ частки нерухомого майна в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою; третя особа: Реєстраційна служба Головного управління юстиції у Полтавській області,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Октябрської районної у м.Полтаві ради про виділ частки нерухомого майна в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою; третя особа: Реєстраційна служба Головного управління юстиції у Полтавській області.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 заявили клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідач ОСОБА_3 та її представник ОСОБА_5 не заперечували проти призначення експертизи.

Вислухавши осіб, які брали участь у розгляді справи, вивчивши надані докази, суд прийшов до висновку про задоволення клопотання позивача.

Згідно ч.1 ст.143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Судом встановлено, що рішенням Октябрського районного суду м.Полтави 27.01.2009 року між співвласниками будинку за адресою: м.Полтава вул.Федора Матвієнка,4, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_6 розподілено домоволодіння та виділено у власність ОСОБА_6 і ОСОБА_7 окремий обєкт права власності частину будинку з надвірними побудовами, а саме: вирішено виділити ОСОБА_8 та ОСОБА_9 житлові приміщення, що знаходяться в їх власності в будинку №4 по вул.Федора Матвієнка в м.Полтаві, а саме: передпокій 1-2 площею 10,0 кв.м, кімнату 1-3 площею 16,5 кв.м, коридор 1-4 площею 8,1 кв.м, санвузол 1-5площею 3,6 кв.м, кухню 1-6 площею 11,6 кв.м, кладову 1-7 площею 1,6 кв.м, а всього площею 51,4 кв.м та господарчі побудови сарай «И», погріб «і» гараж «І» вбиральню «Д» огорожу №5,6,7, які розташовані на земельній ділянці, площею 562 кв.м.

Виділити зазначену частку будинку ОСОБА_6 та ОСОБА_9 в окремий обєкт права власності та присвоїти вказаній частці окрему інвентарну одиницю та зареєструвати вказані зміни в ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор».

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в будинку №4 по вул.Федора Матвієнка в м.Полтаві виділено приміщення умовної квартири №2, що знаходиться в їх власності кімнату 2-2 площею 11,1 кв.м, кімнату 2-3 площею 9,4 кв.м, сіни 111 площею 11,7 кв.м, кладову1У площею 1,4 кв.м, а всього загальною площею 33,6 кв.м та на господарчі побудови сарай «В», сарай «в», вбиральню «Е», 1/2 огорожі №1,2,3, та 1/2 водопроводу №3.

ОСОБА_1 виділено нерухоме майно, яке знаходиться у його власності та складається: в житловому будинку літ.А-1 кімнату 3-4 площею 16,8 кв.м, кухню 3-3 площею 9,00 кв.м, сіни У1 площею 9,9 кв.м, кладову У площею 1,3 кв.м, а всього загальною площею 37,0 кв.м та господарчі побудови : сарай Г, сарай г, вбиральня «Ж», 1/2 огорожі №1,2,3 та 1/2 водопроводу №3.

Частки в праві часткової власності на вказане домоволодіння між співвласниками судом не визначалися.

Таким чином, на даний час за співвласниками зареєстровано в БТІ «Інвентаризатор» частки, які в сукупності не дорівнюють одиниці.

Сторони не провели розподіл будинку у відповідності до часток, порядок користування земельною ділянкою не визначено.

З огляду на вищевказані обставини, суд прийшов до висновку, що поданій справі необхідно провести судову будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст.ст143,144 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Октябрської районної у м.Полтаві ради про виділ частки нерухомого майна в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою; третя особа: Реєстраційна служба Головного управління юстиції у Полтавській області, судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_10(36021 АДРЕСА_1).

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1.Чи існує технічна можливість, з урахуванням розташування інженерних мереж, виділення в окремий обєкт нерухомого майна 3/10 частки садибного (індивідуального) житлового будинку, яка належить ОСОБА_1, та знаходиться за адресою: м.Полтава вул.Федора Матвієнка,4, в окрему одиницю, як самостійний обєкт права власності на нерухоме майно, що складається з: в житловому будинку літ.А-1 кімнату 3-4 площею 16,8 кв.м, кухню 3-3 площею 9,0 кв.м, сіни У1 площею 9,9 кв.м, кладову У площею 1,3 кв.м, а всього загальною площею 37,0 кв.м та господарчі побудови : сарай Г, сарай г, вбиральня «Ж», 1/2 огорожі №1,2,3 та 1/2 водопроводу №3?

2. Чи можливо визначити варіанти розподілу земельної ділянки частини домоволодіння за адресою: м.Полтава вул.Федора Матвієнка,4 між співвласниками відповідно до ідеальних часток співвласників у праві власності, розташуванням частини житлового будинку, господарських будівель і споруд та відповідно до вимог будівельно-технічних норм?

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_1

Зупинити провадження у справі до завершення проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі апеляційної скарги через Октябрський районний суд м.Полтави протягом пяти днів з дня її проголошення.

СуддяОСОБА_11