Справа №303/2709/15-ц
ряд. стат. звіту - 46
02 червня 2015 року м. Мукачево
Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області
в особі головуючого-судді Куцкір Ю.Ю.
при секретарі Славич М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мукачево цивільну справу за позовом прокурора Мукачівського району до Чинадіївської селищної ради Мукачівського району Закарпатської області та ОСОБА_1, третя особа: реєстраційна служба Мукачівського міськрайонного управління юстиції про визнання недійсним рішення Чинадіївської селищної ради №1521 від 13.11.2014 року, визнання недійсним свідоцтва про право власності НОМЕР_1 від 24.11.2014 року та повернення земельної ділянки, -
Позивач Прокурор Мукачівського району звернувся до суду із позовом до Чинадіївської селищної ради Мукачівського району Закарпатської області та ОСОБА_1, третя особа: реєстраційна служба Мукачівського міськрайонного управління юстиції про визнання недійсним рішення Чинадіївської селищної ради №1521 від 13.11.2014 року, визнання недійсним свідоцтва про право власності НОМЕР_1 від 24.11.2014 року та повернення земельної ділянки.
Позов мотивує тим, що рішенням 37 сесії 6 скликання Чинадіївської селищної ради від 13.11.2014 року за №1521 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства», затверджено проект землеустрою щодо відведення ОСОБА_1 у власність земельної ділянки, площею 0,0716 га для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1, за кадастровим номером НОМЕР_2 та надано дану земельну ділянку останньому у власність. Однак, зазначене рішення є незаконним, оскільки рішення про надання дозволу на розроблення проекту відведення земельної ділянки не приймалось, а проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність відповідача для ведення особистого селянського господарства, взагалі не розроблявся та не погоджувався у встановленому законодавством порядку. Крім цього, воно суперечить вимогам ч. 4 ст. 83 ЗК України, відповідно до якої до земель комунальної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать, зокрема, земельні ділянки, штучно створені в межах прибережної захисної смуги чи смуги відведення, на землях лісогосподарського призначення та природно-заповідного фонду, що перебувають у прибережній захисній смузі водних об'єктів, або на земельних ділянках дня водних об'єктів.
Прокурор Мукачівського району Запотічний А.І. в судове засідання не з'явився надіславши до суду заяву про розгляд справи у його відсутності та просить суд позов задоволити з мотивів викладених в ньому.
Представник Чинадіївської селищної ради Мукачівського району - Носова Г.В. в судове засідання не з'явилася надіславши до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги визнає повністю.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився надіславши до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю.
Представник реєстраційної служби Мукачівського міськрайонного управління юстиції - Мангур Р.В. в судове засідання не з'явився надіславши до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, задоволення позовних вимог залишає на розсуд суду.
Дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази суд приходить до наступного висновку.
Відповідно до ст. 186-1 ЗК України проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок усіх категорій та форм власності підлягає обов'язковому погодженню з територіальним органом центрального органу виконавчої влади, що здійснює реалізацію державної політики у сфері земельних відносин.
Згідно п. ґ ч. 4 ст. 83 ЗК України до земель комунальної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать землі водного фонду, крім випадків, визначених цим Кодексом.
У відповідності до п. б ч. 1 ст. 58 ЗК України до земель водного фонду належать землі, зайняті прибережними захисними смугами вздовж морів, річок та навколо водойм, крім земель, зайнятих лісами.
Частиною 1 статті 155 ЗК України передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.
В судовому засіданні встановлено, що рішення про надання відповідачу дозволу на розроблення проекту відведення земельної ділянки не приймалось, а проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства, взагалі не розроблявся та не погоджувався у встановленому законодавством порядку. Крім цього, орендована відповідачем земельна ділянка знаходяться в межах прибережної захисної смуги вздовж р. Синявка та підпадає під дію відповідних обмежень, а отже не може передаватись у приватну власність.
Беручи до уваги викладене суд приходить до висновку, що рішення 37 сесії 6 скликання Чинадіївської селищної ради №1521 від 13.11.2014 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_1.» є незаконним, а також таким, що прийняте з грубим порушенням законодавства України. Крім цього, визнання відповідачами позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення.
Керуючись ст. ст. 83, 152, 155, 186-1 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 15, 57-61, 88, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, -
Визнати недійсним рішення 37 сесії 6 скликання Чинадіївської селищної ради від 13.11.2014 року № 1521 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства».
Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24.11.2014 року.
Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, серія та номер: НОМЕР_1, видане 24.11.2014 ОСОБА_1.
Земельну ділянку площею 0,0716 га для ведення особистого селянського господарства АДРЕСА_1 за кадастровим номером НОМЕР_2, повернути у власність Чинадіївської селищної ради.
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк апеляційної скарги.

Головуючий Ю.Ю. Куцкір