Справа № 203/1154/15-ц
24 квітня 2015 року Кіровський районний суд міста Дніпропетровська у складі:
головуючого судді - Казака С.Ю.
при секретарі - Місюра К.А.
розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Дніпропетровську цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Славутич» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з оплати експлуатаційних витрат та комунальних послуг,-
Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, в обґрунтування якого посилався на те, що відповідач є членом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Славутич» та власником квартири АДРЕСА_1. В порушення вимог статуту Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Славутич» відповідач не сплачує комунальні послуги та експлуатаційні витрати, має заборгованість в сумі 5705 грн. 82 коп., яка складається з заборгованості за надання житлово-комунальних послуг за період з лютого 2012 року по січень 2015 року в сумі 5132 грн. 93 коп., заборгованості з оплати експлуатаційних послуг в сумі 573 грн. На підставі цього, позивач просив суд стягнути з відповідача зазначену заборгованість в сумі 5705 грн. 82 коп. та судові витрати по справі.
В наданій заяві представник позивача просив провести розгляд справи за його відсутності, зазначивши про підтримання позову та не заперечуючи поти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засіданні повторно не з'явився, про причини неявки не повідомив.
В зв'язку з цим, з урахуванням поданої представником позивача заяви, судом у відповідності до ст.ст.158,169,197,224 ЦПК України було ухвалено про розгляд справи в заочному порядку та без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу фіксації.
Перевіривши викладені в позовній заяві доводи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Судом встановлено та вбачається з матеріалів справи, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 та членом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Славутич».
ОСОБА_1 комунальні послуги та експлуатаційні витрати не сплачує та має заборгованість в сумі 5705 грн. 82 коп., яка складається з заборгованості за надання житлово-комунальних послуг за період з лютого 2012 року по січень 2015 року в сумі 5132 грн. 93 коп., заборгованості з оплати експлуатаційних послуг в сумі 573 грн., що підтверджується відповідним розрахунком, наданим до позовної заяви.
Відповідно до ст.15 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» власник - член об'єднання зобов'язаний виконувати вимоги статуту об'єднання, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.
Відповідно до ст.17 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов'язків об'єднання має право робити членам об'єднання попередження про порушення ними статутних або інших законних вимог і вимагати їх дотримання, вимагати своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об'єднання платежів, зборів і внесків від власників приміщень, а також відрахувань до резервного і ремонтного фондів.
Відповідно до п.6.2.3 Статуту Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Славутич» член об'єднання зобов'язаний своєчасно здійснювати оплату комунальних послуг - здійснювати платіж на особовий рахунок об'єднання у розмірі, встановленому загальними зборами та Правлінням об'єднання з врахуванням реальних витрат.
Відповідно до ч.1 ст.151 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.
Відповідно до п.2 ч.1 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються, зокрема, на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).
Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 вказаного закону споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
З урахуванням встановлених по справі обставин та зазначених вище положень закону, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і необхідність їх задоволення.
В зв'язку з чим, слід стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість в сумі 5705 грн. 82 коп., яка складається з заборгованості за надання житлово-комунальних послуг за період з лютого 2012 року по січень 2015 року в сумі 5132 грн. 93 коп., заборгованості з оплати експлуатаційних послуг в сумі 573 грн.
Відповідно до ст.88 ЦПК України також слід стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір в сумі 153 грн. 60 коп., а також на користь держави судовий збір в сумі 90 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.151 ЖК України, ст.ст.13,20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ст.ст.15,17 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.ст.3,10,11,58-60,158,169,197,213-215,224-226 ЦПК України, суд -
Позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Славутич» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з оплати експлуатаційних витрат та комунальних послуг задовольнити повністю.
Стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Славутич» заборгованість в сумі 5705 грн. 82 коп., яка складається з заборгованості за надання житлово-комунальних послуг за період з лютого 2012 року по січень 2015 року в сумі 5132 грн. 93 коп., заборгованості з оплати експлуатаційних послуг в сумі 573 грн.
Стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Славутич» судовий збір в сумі 153 грн. 60 коп.
Стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в сумі 90 грн.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подачу апеляційної скарги.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської області через Кіровський районний суд м.Дніпропетровська шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя С.Ю.Казак