Справа № 687/953/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 липня 2015 року Чемеровецький районний суд

Хмельницької області в складі :

головуючого - судді - Борсука В.О.,

з участю секретаря - Цугель Т.В.,

з участю позивача - ОСОБА_1,

з участю представника позивача -

ОСОБА_2,

з участю представника відповідача-ОСОБА_8,

з участю представника відповідача -

ОСОБА_3,

з участю відповідача -ОСОБА_4,

з участю представника третьої особи-

Підвисоцького І.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Чемерівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чемеровецької районної державної адміністрації, відділу Держземагенства у Чемеровецькому районі, ОСОБА_4, третя особа: на строні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог: ТОВ «Край Агро» про скасування розпорядження та свідоцтва про право власності на нерухоме майно,

встановив:

В червні 2015 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Чемеровецької районної державної адміністрації, відділу Держземагенства у Чемеровецькому районі, ОСОБА_4, третя особа: на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог: ТОВ «Край Агро» про скасування розпорядження та свідоцтва про право власності на нерухоме майно, вказуючи, що після смерті матері ОСОБА_6, яка настала ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина на спадкове майно згідно заповіту зокрема на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_1, площею 1,2977 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Зарічанської сільської ради Чемеровецького району, яка посвідчена державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданого Чемеровецьким районним відділом земельних ресурсів, Чемеровецької РДА, 23.12.2008 року, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за № НОМЕР_3. Так, на підставі заповіту позивачу 26.06.2009 року державним нотаріусом Чемеровецької державної нотаріальної контори Пилявським О.В.. за реєстраційним № 8779 видано свідоцтво про право на спадщину.

Оскільки на одну і ту ж земельну ділянку № НОМЕР_4, яку позивач успадкувала в 2009 році після смерті матері ОСОБА_6. та яка належить їй на праві приватної власності, пізніше у 2012 році на підставі розпорядження Чемеровецької РДА, відділом Держземагенсва у Чемеровецькому районі видані документи на право власності за вищевказаним кадастровим номером іншій особі, а саме: ОСОБА_4, позивач змушена звернутися в суд з даним позовом.

В судове засідання позивач та представник позивача з'явилися та позовні вимоги збільшили та просили скасувати в частині видачі ОСОБА_4 розпорядження Чемеровецької РДА від 11.12.2012 року № 653/2012р про виділення земельної ділянки в натурі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, додаток до розпорядження голови РДА від 11.12.2012 року № 653/2012-р, щодо списку власників земельних часток паїв, яким виділено земельні ділянки в натурі із земель колишніх колективних сільськогосподарських підприємств, відповідно до затверджених проектів із землеустрою, свідоцтва про право власності на земельну ділянку, яке було видане ОСОБА_4, та розірвати договір оренди землі від 23.10.2013 року укладеного між ТзОВ «Край Агро» та ОСОБА_4.

Представник відповідача - Чемеровецької РДА, представник відповідача - відділу Держземагенства у Чемеровецькому районі Хмельницької області в судове засідання з'явилися проти задоволення позову не заперечили.

ОСОБА_4. в судове засідання з'явилася, заявлені вимоги визнає. Представник третьої особи: ТОВ «Край Агро» в судове засідання з'явився щодо ухвалення судового рішення покладається на розсуд суду.

Заслухавши пояснення сторін по справі, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом об'єктивно встановлено, що ОСОБА_6, видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,2977 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Зарічанської сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області серії НОМЕР_2, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1.

Відповідно до розпорядження голови адміністрації від 08.04.2008 року за № 175/2008-р та додатку до розпорядження голови РДА від 08.04.2008 року № 175/08-р виходячи із списку власників сертифікатів на право на земельну частку (пай) по колишньому колгоспу «Поділля» с. Зарічанка Чемеровецького району за сертифікатом НОМЕР_5 рахується земельна ділянка за № НОМЕР_4 надана ОСОБА_6 дана земельна ділянка площею 1,30 га..

Відповідно до ч.1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах її повноважень.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 26.06.2009 року державним нотаріусом Чемеровецької державної нотаріальної контори про те, що спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_6, є її донька ОСОБА_1, та спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається із земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_1, площею 1,2977 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Зарічанської сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області.

Виходячи із розпорядження від 11.12.2012 року за № 653/2012-р та додатку до розпорядження голови РДА від 11.12.2012 року за № 653/2012-р списку власників земельних часток паїв, яким виділено земельні ділянки в натурі ( на місцевості) із земель колишніх колективних сільськогосподарських підприємств КСП «Поділля» с. Зарічанка за сертифікатом НОМЕР_6 рахується земельна ділянка за № НОМЕР_4 надана ОСОБА_4. дана земельна ділянка площею 1,30 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо єб'єкта нерухомого майна від 23.07.2015 року вбачається, що ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_7 від 23.09.2013 року є власником на нерухоме майно виданого реєстраційною службою Чемеровецького РУЮ Хмельницької області ОСОБА_4 є власником земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1, що в с. Зарічанка Чемеровецького району.

Крім того, реєстраційною службою Чемеровецького РУЮ від 18.06.2015 року зареєстровано договір оренди земельної ділянки між ТзОВ «Край Агро» та ОСОБА_4.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно п.2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків.

Як вбачається із ст. 153 Земельного кодексу України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Відповідно до ч.3-5 ст.31, ч1 ст.32 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом.

Керуючись ст..ст. 31,32 Закону України «Про оренду землі», ст. ст. 116, 174, 152,153 Земельного кодексу України, ст.ст. 10,11,215-218 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Скасувати розпорядження голови Чемеровецької районної державної адміністрації Хмельницької області № 653/2012 року від 11.12.2012 року в частині виділення земельної ділянки в натурі на місцевості ОСОБА_4.

Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія та номер: НОМЕР_7 від 23.09.2013 року виданого реєстраційною службою Чемеровецького РУЮ Хмельницької області ОСОБА_4 кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1, що в с. Зарічанка Чемеровецького району.

Договір оренди землі від 23.10.2013 Товариством з обмеженою відповідальністю «Край Агро» та ОСОБА_4 розірвати.

Скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки (кадастровий номер НОМЕР_1) від 23.10.2013 року укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Край Агро» та ОСОБА_4.

Сертифікат на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_8, зареєстрований у Книзі реєстрації сертифікатів за № 697 від 13.04.1998 року виданий ОСОБА_4 залишити в силі.

На рішення, через суд першої інстанції, який його ухвалив, може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів.

Суддя Чемеровецького

районного суду В.О.Борсук