Справа № 456/1675/15-ц
Провадження № 2/456/911/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" червня 2015 р. Стрийський міськрайонний суд Львівської області

в складі головуючого - судді Шрамка Р. Т.

з участю секретаря Дяк О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрию справу за позовом ОСОБА_1 до Підгірцівської сільської ради, третіх осіб які не заявляють самостійних вимог ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до Підгірцівської сільської ради, третіх осіб які не заявляють самостійних вимог ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно. Позивач уточнивши позовні вимоги в частині визнання за ним прав та обов'язків, як забудовника житлового будинку, в позові вказав, що 1991 році його батьком - ОСОБА_5 було розпочато будівництво житлового будинку в с. Підгірці Стрийського району Львівської області. Дане будівництво здійснювалося на підставі: рішення зборів уповноважених членів колгоспу ім. Кірова Стрийського району Львівської області від 11.11.1990р. (протокол №3) «Про виділення земельних ділянок під індивідувальну забудову»; рішення виконавчого комітету Підгірцівської сільської ради народних депутатів від 27.12.1990р. № 74-з «Про погодження рішення колгоспу про виділення земельної ділянки і підняття клопотання перед Стрийським райвиконкомом про надання дозволу на будівництво житлового будинку гр. ОСОБА_5»; виписки з рішення виконавчого комітету Стрийської Ради народних депутатів від 28.01.1991р. № 3 «Про надання дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку на видачу будівельного паспорту на забудову ділянки гр. ОСОБА_5»; плану забудови земельної ділянки № 58/91 та типового проекту, затвердженого головним архітектором 01.03.1992р. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер, так і не встигши закінчити будівництво житлового будинку, заклавши лише фундамент та належним чином оформити право власності на дане нерухоме майно. Заповіту батько не залишив. Згідно довідки Підгірцівської сільської ради № 18 від 09.01.2015р. земельна ділянка площею 0,11 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 дійсно належала померлому ОСОБА_5. Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку відсутній. Згідно довідки № 246 від 10.02.2015р., виданої Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації, на даній земельній ділянці знаходиться житловий будинок «А-2» - незавершений будівництвом готовністю 25%. Інвентаризаційна вартість незавершеного об'єкту нерухомості станом на 19.12.2014р. становить 113734 грн. 00 коп. На даний час позивач вирішив належним чином упорядкувати документацію на даний житловий будинок. Відразу після смерті батька документація не оформлялася у зв'язку із важким матеріальним становищем та відсутністю коштів на її переоформлення. Після смерті батька відкрилася спадщина, і позивач має намір успадкувати належне йому майно, а саме незавершений будівництвом житловий будинок. Позивач приймав безпосередню участь у будівництві даного житлового будинку, здійснював закупівлю будівельних матеріалів, проводив усі необхідні будівельні роботи за свій рахунок, оплачував кошти за послуги майстрів. На даний час ним проводиться добудова житлового будинку, утримує дане спадкове майно в належному стані, користується земельною ділянкою біля будинку та здійснює всі необхідні платежі. Фактично після його смерті позивач прийняв спадщину в повному обсязі і вступив в управління спадковим майном, а саме незавершеним будівництвом житловим будинком, що знаходиться в с. Підгірці Стрийського району Львівської області. Звернувшись до Стрийської державної нотаріальної контори з метою оформлення спадщини, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, так як відсутні правовстановлюючі документи, які підтверджують право власності на житловий будинок АДРЕСА_1. Крім позивача, спадкоємцями за законом являються мати позивача - ОСОБА_4 та брат - ОСОБА_3. Спадщина ними не прийнята, на видачу свідоцтва про право на спадщину та на частку спадкового майна не претендують, від прийняття спадщини відмовляються у користь позивача. З огляду на вищевикладене позивач являється єдиним спадкоємцем за законом після смерті батька, вступив у володіння спадковим нерухомим майном, а саме незавершеним будівництвом житловим будинком, що знаходиться по АДРЕСА_1 та фактично прийняв спадщину, однак юридично її не оформив.

Позивач в судове засідання не з'явився та не повідомив суд про причини своєї неявки хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, однак подав до суду заяву відповідно до якої просить справу слухати за його відсутності та позовні вимоги задоволити.

Представник відповідача Підгірцівської сільської ради Стрийського району Львівської області в судове засідання не з'явився та не повідомив суд про причини своєї неявки хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, однак подав до суду заяву, згідно якої просить розгляд справи проводити без участі представника відповідача, позовні вимоги визнає.

Третя особа ОСОБА_3, в судове засідання не з'явився та не повідомив суд про причини своєї неявки хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, однак подав до суду заяву, згідно якої просить розгляд справи проводити без його участі та не заперечує в задоволенні позовних вимог.

Третя особа ОСОБА_4, в судове засідання не з'явилась та не повідомила суд про причини своєї неявки хоча про час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена.

Відповідно до ст.. 197 ч. 2 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає що даний позов підлягає задоволенню, оскільки згідно ст.. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, згідно ст.. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, згідно п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок» від 04.10.1991р. №7, вбачається, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Як встановлено в судовому ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_5, про що свідчить свідоцтво про смерть видане Підгірцівською сільською радою Стрийського району Львівської області від 26.08.2008р. НОМЕР_1. За життя, ОСОБА_5 була виділена земельна ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку в с. Підгірці Стрийського району Львівської області, про що свідчить: - рішення зборів уповноважених членів колгоспу ім. Кірова Стрийського району Львівської області від 11.11.1990р. (протокол №3) «Про виділення земельних ділянок під індивідувальну забудову»; - рішення виконавчого комітету Підгірцівської сільської ради народних депутатів від 27.12.1990р. № 74-з «Про погодження рішення колгоспу про виділення земельної ділянки і підняття клопотання перед Стрийським райвиконкомом про надання дозволу на будівництво житлового будинку гр. ОСОБА_5»; - виписка з рішення виконавчого комітету Стрийської Ради народних депутатів від 28.01.1991р. № 3 «Про надання дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку на видачу будівельного паспорту на забудову ділянки гр. ОСОБА_5»; - план забудови земельної ділянки № 58/91 та типового проекту, затвердженого головним архітектором 01.03.1992р. Згідно довідки виданої Підгірцівською сільською радою №18 від 09.01.2015р. земельна ділянка площею 0,11 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 дійсно належала померлому ОСОБА_5. Згідно довідки № 246 від 10.02.2015р., виданої Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації, на даній земельній ділянці знаходиться житловий будинок «А-2» - незавершений будівництвом готовністю 25%. Інвентаризаційна вартість незавершеного об'єкту нерухомості станом на 19.12.2014р. становить 113734 грн. 00 коп. Згідно заяв ОСОБА_4, та ОСОБА_3, їм відомо про відкриття спадщини після смерті ОСОБА_5, і вони не претендують на обов'язкову частку у майні, а саме: на незавершений житловий будинок, що в с. Підгірці Стрийського району Львівської області.

Оскільки будівництво житлового будинку, на який надано дозвіл, гр. ОСОБА_5, так і не встиг здійснити, станом на сьогоднішній день позивачем продовжується будівництво житлового будинку, він прийняв спадщину, що відкрилась після його смерті, так як на час смерті проживав з ним однією сім'єю, інших осіб, які згідно закону мали б право на спадкування немає, а тому позов слід задоволити.

Керуючись ст., ст. 10, 60, 197, 212, 215, 218, 224 ЦПК України, ст. 1225, 1268, 1273 ЦК України суд, -

вирішив:

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 права та обов'язки, як забудовника житлового будинку «А-2», що знаходиться по АДРЕСА_1 після смерті батька - ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Р. Т. Шрамко