печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

11 лютого 2015 року Печерський районний суд м. Києва

в складі: головуючого судді - Цокол Л.І.,

при секретарі - Тищенко О. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "РАДА-7" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ТОВ «РАДА-7» звернувся до суду із вимогами до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором в розмірі 26 216,17грн. та відшкодування судових витрат. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач в порушення умов укладеного договору не виконує взяті на себе зобов'язання.

В судове засідання представник позивача не з'явився, направив суду заяву з проханням проводити розгляд у його відсутність, вимоги підтримав, просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 про час і місце судового розгляду була повідомлена судом у строки та спосіб встановлений ст. ст. 76,77 ЦПК України. Заяв, письмових заперечень від відповідача не надходило. За згодою представника позивача судом проведено заочний розгляд справи.

Під час судового розгляду встановлено, що ОСОБА_1, далі Відповідач є власником квартири АДРЕСА_1. Квартира загальною площею 125,2 кв. м. Житлово-експлуатаційною організацією, яка обслуговує даний будинок є TOB «РАДА 7» (далі - Товариство).

Згідно ст. 151 ЖК УРСР встановлено: «Громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і - вітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Безгосподарне утримання громадянином належного йому будинку (квартири) тягне за собою наслідки, передбачені Цивільним кодексом Української PCP.»

Ст. 162 ЖК УРСР закріплено імперативну норму по оплаті за житлово-комунальні послуги: «Плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.»

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний вчасно оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені Договором або законом.

Таким чином на виконання вимог законодавства по врегулюванню відносин між Товариством та Відповідачем, було укладено Договір «Про управління будинком, надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, надання комунальних послуг» від «18» квітня 2012 р. (далі - Договір).

Відповідно до п. 7 Договору Відповідач взяв на себе зобов'язання вносити передбачену плату за послуги до 20-го числа місяця, що настає за розрахунковим. Однак, зазначений пункт договору, як встановлено під час судового розгляду відповідачем не виконується. Станом на «10» вересня 2014 р. в результаті не сплати послуг передбачених Договором, за Відповідачами утворився борг в розмірі 23080 грн. 26 коп.(двадцять три тисячі вісімдесят грн. 26 коп.) грн. розрахунок додається).

Крім того, відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового Пов'язання на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3 відсотки річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів.

Інфляційна складова боргу відповідно до розрахунку становить 2488,30 грн. Розмір 3 відсотків річних з простроченої суми відповідно до розрахунку становить 647,61 грн.

Відповідач в судове засідання не з'явився, своїх заперечень не подав, доводів позивача та правильності проведеного розрахунку не спростував.

У відповідності до ст. 526 ЦК України, зобов'язання мають виконуватись належним чином відповідно к умов договору та вимог Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою КМУ від 21 липня 2005 року №630, згідно з ст.ст. 151, 162 Житлового кодексу Української РСР та п. п. 5, 10 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п. 3.4.4 та Договору Відповідач зобов'язаний вчасно сплачувати житлово-комунальні послуги, .

Отже вимоги позивача знайшли свої підтвердження під час судового розгляду, та підлягають задоволення.

Судові витрати позивачем сплачені у розмірі 121,80грн., про що свідчить надане до позову платіжне доручення. Вказані кошти підлягають стягненню з відповідача. Проте розмір судового збору повинен складати 262,16грн. Отже з відповідача в дохід держави необхідно стягнути 140,36грн.

На підставі викладеного, керуючись, ст. ст. 11, 15, 16, 22, 525, 526, 625 ЦК України, ст.151, 162 ЖК Української РСР, п.5, 10 ч.3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст.ст.8,10,60,88,208,212,213,214, 215,224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити. Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "РАДА 7"заборгованість за надані послуги в розмірі 23080,26грн. , судові витрати в розмірі 121,80грн. Стягнути з ОСОБА_1 в дохід держави судовий збір в розірі 140,36грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання копії судового рішення. Рішення може бути оскаржено в загальному порядку до Апеляційного суду м. Києва через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а відповідачем - в той же строк з дня залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя Цокол Л.І.