Ñïðàâà ¹ 746/182/15-ö
Ñð³áíÿíñüêèé ðàéîííèé ñóä ×åðí³ã³âñüêî¿ îáëàñò³ â ñêëàä³ :
ãîëîâóþ÷îãî ñóää³ Öèãóðè Í.À.,
ïðè ñåêðåòàð³ - Êóçüìåíêó À.Î.,
ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â çàë³ ñóäó ñìò. Ñð³áíå öèâ³ëüíó ñïðàâó çà ïîçîâîì ïðîêóðîðà Ñð³áíÿíñüêîãî ðàéîíó â ³íòåðåñàõ äåðæàâè â îñîá³ Ãóðáèíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ïðî ïåðåäà÷ó áåçõàçÿéíî¿ íåðóõîìî¿ ðå÷³ ó êîìóíàëüíó âëàñí³ñòü, çàö³êàâëåíà îñîáà: ðåºñòðàö³éíà ñëóæáà Ñð³áíÿíñüêîãî ðàéîííîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ó ×åðí³ã³âñüê³é îáëàñò³
Ïðîêóðîð Ñð³áíÿíñüêîãî ðàéîíó çâåðíóâñÿ äî ñóäó ç ïîçîâîì â ³íòåðåñàõ äåðæàâè â îñîá³ Ãóðáèíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ïðî ïåðåäà÷ó áåçõàçÿéíî¿ íåðóõîìî¿ ðå÷³ ó êîìóíàëüíó âëàñí³ñòü.
Ïðîñèòü âèçíàòè áåçõàçÿéíîþ íåðóõîìó ð³÷  îäíîïîâåðõîâó áóä³âëþ êîëèøíüîãî ìàãàçèíó ÑÂÊ «Â³ò÷èçíà»: çàãàëüíîþ ïëîùåþ 183 êâ.ì., çà àäðåñîþ ×åðí³ã³âñüêà îáëàñòü, Ñð³áíÿíñüêèé ðàéîí, ñ.Ãóðáèíö³, âóë.Øê³ëüíà, ¹23 òà ïåðåäàòè ¿¿ â êîìóíàëüíó âëàñí³ñòü òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ñ.Ãóðáèíö³ Ñð³áíÿíñüêîãî ðàéîíó ×åðí³ã³âñüêî¿ îáëàñò³.
Ïîçîâí³ âèìîãè îáãðóíòîâóº òèì, ùî â 2011 ðîö³ íà òåðèòîð³¿ Ãóðáèíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè (â ìåæàõ ñåëà Ãóðáèíö³) áóëî âèÿâëåíî áóä³âëþ, âëàñíèê ÿêî¿ íåâ³äîìèé. Áóä³âëÿ ìàº îäèí ïîâåðõ. Ïëîùà íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ 183 êâ.ì. Ïîøòîâà àäðåñà  ×åðí³ã³âñüêà îáëàñòü, Ñð³áíÿíñüêèé ðàéîí, ñ. Ãóðáèíö³, âóë. Øê³ëüíà, ¹23. Ôóíäàìåíò òà ñò³íè öåãëÿí³, ïîêð³âëÿ - àçáîôàíåðà, ï³äëîãà ïëèòî÷íà. ²íâåíòèðèçàö³éíà âàðò³ñòü ìàéíà ñòàíîâèòü 255 842 ãðí.
Çåìåëüíà ä³ëÿíêà, íà ÿê³é ðîçòàøîâàíî áóä³âëþ, ïåðåáóâàº â êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ñ. Ãóðáèíö³.
Ñïîðóäà áóäóâàëàñü ÑÂÊ Â³ò÷èçíà òà âèêîðèñòîâóâàëàñü ÿê ïðèì³ùåííÿ ìàãàçèíó.
28.02.2010 ðîêó ÑÂÊ «Â³ò÷èçíà» ïðèïèíèëî ñâîþ ä³ÿëüí³ñòü íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ×åðí³ã³âñüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ âèòÿãîì ç ªäèíîãî äåðæàâíîãî ðåºñòðó þðèäè÷íèõ îñ³á òà ô³çè÷íèõ îñ³á-ï³äïðèºìö³â. Çã³äíî äîâ³äêè ìàéíîâî¿ êîì³ñ³¿ ï³äïðèºìñòâà íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ ñ.Ãóðáèíö³, âóë. Øê³ëüíà, áóä. 23 íå âõîäèòü äî ìàéíîâîãî ôîíäó êîëèøíüîãî ÑÂÊ «Â³ò÷èçíà».
Ï³ñëÿ ïðèïèíåííÿ ä³ÿëüíîñò³ ÑÂÊ «Â³ò÷èçíà» ïðèì³ùåííÿ ìàãàçèíó ïåðåñòàëî âèêîðèñòîâóâàòèñü òà äî äàíîãî ÷àñó âëàñíèê ïðèì³ùåííÿ â³äñóòí³é.
Êåðóþ÷èñü ÷. 2 ñòàòò³ 335 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ó 2011 ðîö³ Ãóðáèíñüêà ñ³ëüñüêà ðàäà çâåðíóëàñÿ ç çàÿâîþ äî Êîìóíàëüíîãî ï³äïðèºìñòâà «Ïðèëóöüêå ÌÁÒ²» ×åðí³ã³âñüêî¿ îáëàñíî¿ ðàäè, ÿê äî îðãàíó, ùî çä³éñíþâàâ ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, ç ïðîõàííÿì âçÿòè íà îáë³ê çàçíà÷åíå íåðóõîìå ìàéíî ÿê áåçõàçÿéíå.
Â³äïîâ³äíî äî ï. 1.3 Òèì÷àñîâîãî ïîëîæåííÿ ïðî ïîðÿäîê äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ òà ³íøèõ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, ùî çàòâåðäæåíî Íàêàçîì Ì³í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè ¹ 7/5 â³ä 07 ëþòîãî 2002 ðîêó, äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ïðàâ ïðîâîäèëàñÿ ðåºñòðàòîðàìè áþðî òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ (äàë³ -ÁÒ²) ó ìåæàõ âèçíà÷åíèõ àäì³í³ñòðàòèâíî-òåðèòîð³àëüíèõ îäèíèöü, îáñëóãîâóâàííÿ íà òåðèòîð³¿ ÿêèõ çä³éñíþºòüñÿ ÁÒ², ñòâîðåíèìè äî íàáðàííÿ ÷èííîñò³ Çàêîíîì Óêðà¿íè «Ïðî âíåñåííÿ çì³í äî Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáìåæåíü» òà ³íøèõ çàêîíîäàâ÷èõ àêò³â Óêðà¿íè òà ï³äêëþ÷åíèìè äî Ðåºñòðó ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî.
²íôîðìàö³éíîþ äîâ³äêîþ ¹1497/2 â³ä 11.10.2011 ðîêó «Ïðèëóöüêå ÌÁÒ²» ×åðí³ã³âñüêî¿ îáëàñíî¿ ðàäè ïîâ³äîìèëî Ãóðáèíñüêó ñ³ëüñüêó ðàäó, ùî íåæèòëîâà áóä³âëÿ áåçõàçÿéíå ìàéíî â ñ.Ãóðáèíö³ ïî âóëèö³ Øê³ëüí³é ¹23 âçÿòî íà îáë³ê òà çàðåºñòðîâàíî â åëåêòðîííîìó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ çà íîìåðîì ¹34833187.
Ðåºñòðàö³þ áóä³âë³ â ñ.Ãóðáèíö³ ïî âóë.Øê³ëüíà, ¹23, ÿê áåçõàçÿéíîãî ìàéíà, òàêîæ ï³äòâåðäæóº ³íôîðìàö³ÿ ç Ðåºñòðó ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî â³ä 19.03.2015 ðîêó.
03 ãðóäíÿ 2011 ðîêó â ðàéîíí³é ãàçåò³ «Ñð³áíÿíùèíà» áóëî ðîçì³ùåíî îãîëîøåííÿ ïðî ðåºñòðàö³þ áåçõàçÿéíî¿ íåðóõîìî¿ ðå÷³  áóä³âë³ â ñ.Ãóðáèíö³ ïî âóë. Øê³ëüíà, 23. Ñòàíîì íà êâ³òåíü 2015 ðîêó ìèíóëî á³ëüøå ðîêó ç äíÿ âçÿòòÿ íà îáë³ê áåçõàçÿéíî¿ íåðóõîìî¿ ðå÷³.
Â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 13 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè îðãàíè äåðæàâíî¿ âëàäè òà îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ çä³éñíþþòü â³ä ³ìåí³ Óêðà¿íñüêîãî íàðîäó ïðàâà âëàñíèêà â ìåæàõ, âèçíà÷åíèõ Êîíñòèòóö³ºþ. Îêðåìîãî îðãàíó óïîâíîâàæåíîãî óïðàâëÿòè êîìóíàëüíèì ìàéíîì â³ä ³ìåí³ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ñ.Ãóðáèíö³, Ãóðáèíñüêà ñ³ëüñüêà ðàäà íå âèçíà÷àëà. Íà äàíèé ÷àñ óïðàâë³ííÿ ìàéíîì òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ñ.Ãóðáèíö³ çä³éñíþº áåçïîñåðåäíüî Ãóðáèíñüêà ñ³ëüñüêà ðàäà.
Ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïðîêóðîð ï³äòðèìàâ çàÿâëåí³ âèìîãè, ïðîñèâ ¿õ çàäîâîëüíèòè, ïîñëàâøèñü íà ï³äñòàâè, âèêëàäåí³ ó çàÿâ³.
Ïðåäñòàâíèê Ãóðáèíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ñð³áíÿíñüêîãî ðàéîíó â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ï³äòðèìàâ âèìîãè çàÿâè òà ïðîñèâ ñóä âèçíàòè áåçõàçÿéíèì íåðóõîìå ìàéíî  îäíîïîâåðõîâó áóä³âëþ êîëèøíüîãî ìàãàçèíó ÑÂÊ «Â³ò÷èçíà»: çàãàëüíîþ ïëîùåþ 183 êâ.ì., çà àäðåñîþ ×åðí³ã³âñüêà îáëàñòü, Ñð³áíÿíñüêèé ðàéîí, ñ.Ãóðáèíö³, âóë.Øê³ëüíà, ¹23 òà ïåðåäàòè ¿¿ â êîìóíàëüíó âëàñí³ñòü òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ñ.Ãóðáèíö³ Ñð³áíÿíñüêîãî ðàéîíó ×åðí³ã³âñüêî¿ îáëàñò³.
Ïðåäñòàâíèê ðåºñòðàö³éíî¿ ñëóæáè Ñð³áíÿíñüêîãî ðàéîííîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå ç»ÿâèëàñÿ, àëå â çàÿâ³ äî ñóäó ðîçãëÿä ñïðàâè ïðîñèòü ïðîâîäèòè áåç ¿¿ ó÷àñò³.
Ñóä , çàñëóõàâøè ïðîêóðîðà , ïðåäñòàâíèêà îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ  Ãóðáèíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè , âðàõîâóþ÷è äóìêó ïðåäñòàâíèêà ðåºñòðàö³éíî¿ ñëóæáè Ñð³áíÿíñüêîãî ðàéîííîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿, âèêëàäåíó â çàÿâ³ äî ñóäó äîñë³äèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè , ïðèõîäèòü äî âèñíîâêó , ùî çàÿâà ï³äëÿãàº çàäîâîëåííþ ³ç íàñòóïíèõ ï³äñòàâ.
Ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî «Ïðèëóöüêå ÌÁÒ²» ×åðí³ã³âñüêî¿ îáëàñíî¿ ðàäè ³íôîðìàö³éíîþ äîâ³äêîþ ¹1497/2 â³ä 11.10.2011 ðîêó ïîâ³äîìèëî Ãóðáèíñüêó ñ³ëüñüêó ðàäó, ùî íåæèòëîâà áóä³âëÿ áåçõàçÿéíå ìàéíî â ñ.Ãóðáèíö³ ïî âóëèö³ Øê³ëüí³é ¹23 âçÿòî íà îáë³ê òà çàðåºñòðîâàíî â åëåêòðîííîìó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ çà íîìåðîì ¹34833187. Â³äïîâ³äíî äî ³íôîðìàö³éíî¿ äîâ³äêè ç Ðåºñòðó ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî ÊÏ « Ïðèëóöüêå ÌÁÒ² ×åðí³ã³âñüêî¿ îáëàñò³» â³ä 11.10.2011 ðîêó â³äîìîñò³ ïðî ïðàâà âëàñíîñò³ â³äñóòí³, òîáòî âáà÷àºòüñÿ, ùî ïðàâî âëàñíîñò³ íà îáºêò íåðóõîìîãî ìàéíà, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ×åðí³ã³âñüêà îáëàñòü, Ñð³áíÿíñüêèé ðàéîí, ñ.Ãóðáèíö³, âóë.Øê³ëüíà, ¹23, íå çàðåºñòðîâàíå.
Ðåºñòðàö³þ áóä³âë³ â ñ.Ãóðáèíö³ ïî âóë.Øê³ëüíà, ¹23, ÿê áåçõàçÿéíîãî ìàéíà ï³äòâåðäæóº ³íôîðìàö³ÿ ç Ðåºñòðó ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî â³ä 19.03.2015 ðîêó.
Ç ìåòîþ âèÿâëåííÿ âëàñíèêà íåðóõîìîãî ìàéíà ðàéîíí³é ãàçåò³ «Ñð³áíÿíùèíà» 03 ãðóäíÿ 2011 ðîêó â áóëî ðîçì³ùåíî îãîëîøåííÿ ïðî ðåºñòðàö³þ áåçõàçÿéíî¿ íåðóõîìî¿ ðå÷³  áóä³âë³ â ñ.Ãóðáèíö³ ïî âóë. Øê³ëüíà, 23. Ñòàíîì íà êâ³òåíü 2015 ðîêó ìèíóëî á³ëüøå ðîêó ç äíÿ âçÿòòÿ íà îáë³ê áåçõàçÿéíî¿ íåðóõîìî¿ ðå÷³.
Çã³äíî ñò. 273 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóä, âñòàíîâèâøè, ùî íåðóõîìà ð³÷ º áåçõàçÿéíîþ òà âçÿòà íà îáë³ê îðãàíîì, ÿêèé çä³éñíþº äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, à òàêîæ ùî ñïëèâ îäèí ð³ê ç äíÿ âçÿòòÿ íà îáë³ê íåðóõîìî¿ ðå÷³, óõâàëþº ð³øåííÿ ïðî ïåðåäà÷ó áåçõàçÿéíî¿ íåðóõîìî¿ ðå÷³ ó âëàñí³ñòü â³äïîâ³äíî¿ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè.
Çã³äíî ÷.1, ÷.2 ñò. 335 ÖÊ Óêðà¿íè áåçõàçÿéíîþ º ð³÷, ÿêà íå ìàº âëàñíèêà àáî âëàñíèê ÿêî¿ íåâ³äîìèé.
Áåçõàçÿéí³ íåðóõîì³ ðå÷³ áåðóòüñÿ íà îáë³ê îðãàíîì, ùî çä³éñíþº äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, çà çàÿâîþ îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, íà òåðèòîð³¿ ÿêîãî âîíè ðîçì³ùåí³. Ïðî âçÿòòÿ áåçõàçÿéíî¿ íåðóõîìî¿ ðå÷³ íà îáë³ê ðîáèòüñÿ îãîëîøåííÿ ó äðóêîâàíèõ çàñîáàõ ìàñîâî¿ ³íôîðìàö³¿.
Ï³ñëÿ ñïëèâó îäíîãî ðîêó ç äíÿ âçÿòòÿ íà îáë³ê áåçõàçÿéíî¿ íåðóõîìî¿ ðå÷³ âîíà çà çàÿâîþ îðãàíó, óïîâíîâàæåíîãî óïðàâëÿòè ìàéíîì â³äïîâ³äíî¿ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè, ìîæå áóòè ïåðåäàíà çà ð³øåííÿì ñóäó ó êîìóíàëüíó âëàñí³ñòü.
Ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî ç äíÿ âçÿòòÿ áåçõàçÿéíî¿ íåðóõîìî¿ ðå÷³ íà îáë³ê «Ïðèëóöüêèì ÌÁÒ²» ×åðí³ã³âñüêî¿ îáëàñíî¿ ðàäè ñïëèíóëî ïîíàä îäèí ð³ê, âëàñíèêà âêàçàíîãî ìàéíà íå âèÿâëåíî, à òîìó äàíà áåçõàçÿéíà íåðóõîìà ð³÷ ï³äëÿãàº ïåðåäà÷³ ó âëàñí³ñòü òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ñ.Ãóðáèíö³ Ñð³áíÿíñüêîãî ðàéîíó ×åðí³ã³âñüêî¿ îáëàñò³.
Êåðóþ÷èñü ñò.ñò. 213 , 214 , 215, 269 - 273 ÖÏÊ Óêðà¿íè, ñò. 335 ÖÊ Óêðà¿íè, ñóä
Âñòàíîâèòè, ùî íåðóõîìå ìàéíî - îäíîïîâåõîâà áóä³âëÿ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 183 ì-2 çà àäðåñîþ: ×åðí³ã³âñüêà îáëàñòü Ñð³áíÿíñüêèé ðàéîí ñ.Ãóðáèíö³, âóë. Øê³ëüíà,23 º áåçõàçÿéíèì.
Ïåðåäàòè áåçõàçÿéíå íåðóõîìå ìàéíî- îäíîïîâåõîâó áóä³âëþ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 183 ì-2 çà àäðåñîþ: ×åðí³ã³âñüêà îáëàñòü Ñð³áíÿíñüêèé ðàéîí ñ.Ãóðáèíö³, âóë. Øê³ëüíà,23 ó âëàñí³ñòü òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ñ.Ãóðáèíö³ Ñð³áíÿíñüêîãî ðàéîíó ×åðí³ã³âñüêî¿ îáëàñò³.
Àïåëÿö³éíà ñêàðãà íà ð³øåííÿ ñóäó ïîäàºòüñÿ ïðîòÿãîì 10 äí³â ç äíÿ éîãî ïðîãîëîøåííÿ. Îñîáè , ÿê³ áðàëè ó÷àñòü ó ñïðàâ³, àëå íå áóëè ïðèñóòí³ ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ï³ä ÷àñ ïðîãîëîøåííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ, ìîæóòü ïîäàòè àïåëÿö³éíó ñêàðãó ïðîòÿãîì äåñÿòè äí³â ç äíÿ îòðèìàííÿ êîï³¿ öüîãî ð³øåííÿ.