Справа № 484/1988/15-ц
Провадження № 2/484/976/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.06.2015 Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Маржиної Т.В.

при секретарі Мирошниченко Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між співвласниками, -

ВСТАНОВИВ:

26.05.2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з наданим позовом, мотивуючи тим, що йому та відповідачці на праві спільної часткової власності належить будинок № 35-А по вул. Ленінградській в м. Первомайську Миколаївської області, кожному по ? частині будинку. В даний час він бажає виділити свою частку, щоб між сторонами не виникало спорів з приводу користування будинком.

В судовому засіданні позивач повністю підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити, реально розділити між сторонами житловий будинок № 35-А по вул. Ленінградській в м. Первомайську Миколаївської області, виділивши йому у власність: кімнату 1-3 площею 15,10 кв.м. та кімнату 1-4 площею 20 кв. м. Відповідачу просив виділити у власність: кімнату 1-1 розміром 10,30 кв.м., кімнату 1-2 розміром 15,20 кв.м., кімнату 1-7 розміром 10,90 кв.м., кімнату 1-5 розміром 12,50 кв.м., кімнату 1-6 розміром 8,90 кв.м. - згідно плану будинку

Відповідач в судовому засіданні повністю визнала позов, не заперечувала проти його задоволення, погодилася із запропонованим позивачем варіантом розподілу будинку.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши надані суду письмові докази, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що сторони є співвласниками жилого будинку № 35-а по вул. Ленінградська в м. Первомайську Миколаївської області. Кожному з них належить по ? частині будинку на підставі Рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської облоасті від 11.11.2011 року № 2-1892/11. Такі обставини підтверджуються Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 31870027 від 29.12.2014 року.

Таким чином, відповідно до ст.ст. 355, 356 ЦК України спірний будинок належить сторонам на праві спільної часткової власності. Частка у праві спільної часткової власності кожної із сторін складає ? частину відповідно до ст. 357 ЦК України.

Між сторонами склався порядок користування будинком, який відповідає порядку, зазначеному позивачем у позові, що підтвердили сторони в судовому засіданні.

Як зазначили позивач та відповідач, вони бажають виділення своїх часток у натурі, однак нотаріального договору щодо цього укласти не можуть.

Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Враховуючи наведене, вимога позивача про поділ спірного будинку між сторонами є законною. Як зазначили сторони в судовому засіданні, і це підтверджується технічним паспортом спірного домоволодіння, існує можливість реального розподілу будинку. Запропонований позивачем варіант розподілу відповідає часткам сторін у праві власності, їх волевиявленню.

Враховуючи наведене, визнання відповідачем позову слід прийняти, позов задовольнити, розділити між сторонами будинок по вул. Ленінградській, 35-А в м. Первомайську відповідно до запропонованого позивачем варіанту розподілу.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Поділити реально між ОСОБА_1 до ОСОБА_2 належний їм на праві спільної часткової власності (по ? частині за кожним) жилий будинок з господарськими спорудами по вул. Ленінградській, 35-А в м. Первомайську Миколаївської області.

Виділити ОСОБА_1 у власність в жилому будинку по вул. Ленінградська, 35-А в м. Первомайську Миколаївської області, кімнату 1-3 площею 15,10 кв.м. та кімнату 1-4 площею 20 кв. м., згідно плану данного житлого будинку.

Виділити ОСОБА_2 у власність в жилому будинку по вул. Ленінградська, 35-А в м. Первомайську Миколаївської області, коридор 1-1 розміром 10,30 кв.м., кімнату 1-2 розміром 15,20 кв.м., оридор 1-7 розміром 10,90 кв.м., кухню 1-5 розміром 12,50 кв.м., сан. вузол 1-6 розміром 8,90 кв.м., згідно плану данного житлого будинку.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: