Справа № 0805/6809/2012 Провадження № 2/314/115/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.05.2015 року м.Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області

у складі: головуючого судді Беспалько Т.Д.

при секретарі: Печонкіній В.П.

розглянувши в судовому засіданні в залі суду в м. Вільнянськ цивільну справу за позовною заявою Приватного науково-виробничого малого підприємства «Енергія» до ОСОБА_1, Вільнянської районної державної адміністрації Запорізької області «про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та об'єктами нерухомого майна»,

ВСТАНОВИВ:

Приватне науково-виробниче мале підприємство «Енергія» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1, Вільнянської районної державної адміністрації Запорізької області «про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та об'єктами нерухомого майна», в якій зазначило, що 20.09.1993 року купило будівлі, споруди та комунікації табору праці та відпочинку, розташованого на території підсобного господарства за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, с. Мокрянка. 03 березня 2000 року головою Вільнянської районної державної адміністрації прийнято розпорядження № 80 «Про передачу земельної ділянки підсобного господарства «Південне» ВАТ «Запоріжкокс», розташованої на території Тепличної селищної ради, зайнятої під будівлями, спорудами і дворами, ПНВМП «Енергія». Відповідно до розпорядження, позивачу передано земельну ділянку підсобного господарства «Південне» ВАТ «Запоріжкокс», розташовану на території Тепличної селищної ради, загальною площею 1,72 га, зайняту під будівлями, спорудами та дворами. 14 листопада 2000 року виданий Державний акт на право постійного користування землею НОМЕР_2, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 1000, що відповідало вимогам ч. 1 ст. 23 Земельного кодексу України (1990 року). 18.06.2001 року Розпорядженням голови Шевченківської районної адміністрації № 1317 табору праці і відпочинку ПНВМП «Енергія» присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_4. Зазначена земельна ділянка огороджена першим відповідачем, який не допускає представників позивача до користування належними йому об'єктами нерухомого майна та земельною ділянкою. Свої дії перший відповідач пояснює належністю йому спірної земельної ділянки на праві власності. До початку розгляду справи по суті позивач подав до суду заяву про зміну предмету позову та заяву про уточнення позову, що не суперечило вимогам ст. 31 ЦПК України. В заявах позивач посилається на те, що набравшою законної сили постановою Вільнянського районного суду Запорізької області від 03 листопада 2011 року у справі № 2-а-0805-5/2011 встановлено обставини, які відповідно до вимог ч. 3 ст. 61 ЦПК України не доказуються при розгляді даної справи, а саме: «На підставі рішення виконкому Дружелюбівської сільської Ради Вільнянського району Запорізької області від 08.08.2006 року № 47/1 «Про присвоєння поштової адреси», ОСОБА_1 купив, а Вільнянська районна державна адміністрація Запорізької області продала йому земельну ділянку площею 1,9880 га, яка знаходиться в постійному користуванні ПНВМП «Енергія» відповідно до розпорядження голови Вільнянської районної державної адміністрації № 80 від 03.03.2000 року «Про передачу земельної ділянки підсобного господарства «Південне» ВАТ «Запоріжкокс», розташованої на території Тепличної селищної ради, зайнятої під будівлями, спорудами і дворами, приватному малому науково-виробничому підприємству «Енергія» та Державного акту на право постійного користування землею НОМЕР_2». Зазначеною постановою Вільнянського районного суду Запорізької області від 03.11.2011 року скасовано рішення виконкому Дружелюбівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області від 08.08.2006 року № 47/1 «Про присвоєння поштової адреси». Посилаючись на зазначене, вважає, що розпорядження голови районної державної адміністрації № 791 від 27.11.2006 року «Про продаж земельної ділянки громадянину ОСОБА_1» та № 854 від 06.12.2006 року «Про внесення змін до розпорядження голови районної державної адміністрації від 27.11.2006 року № 791» - є незаконними та підлягають скасуванню. Посилаючись на ст.ст. 92, 95 ЗК України, ст. 330 ЦК України, ст.ст. 31, 61 ЦПК України просить суд позовну заяву задовольнити. Визнати незаконними та скасувати розпорядження голови Вільнянської районної державної адміністрації № 791 від 27.11.2006 року «Про продаж земельної ділянки громадянину ОСОБА_1» та № 854 від 06.12.2006 року «Про внесення змін до розпорядження голови районної державної адміністрації від 27.11.2006 року № 791»; визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданий Вільнянською райдержадміністрацією ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1); скасувати державну реєстрацію речового права на земельну ділянку площею 1,9880 га, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_4, цільове призначення: розміщення ангарів, розташовану в Вільнянському районі Запорізької області, зареєстрованого за гр. ОСОБА_1; витребувати у ОСОБА_1 на користь позивача земельну ділянку, що знаходиться в постійному користуванні позивача; зобов'язати ОСОБА_1 звільнити земельну ділянку, що знаходиться в постійному користуванні позивача.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримала. Просить суд його задовольнити.

05.05.2015 року відповідач ОСОБА_1 та його представник до суду не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили. Про час і місце судового засідання оповіщені у встановленому законом порядку.

В процесі розгляду справи представник ОСОБА_1 позов не визнав, посилався на рішення Господарського суду Запорізької області від 03.11.2008 року по справі № 20/431д/08, яким встановлено, що спір між ПНВМП «Енергія» та ОСОБА_1 виник стосовно однієї і тієї ж земельної ділянки, на якій раніше був розташований табір праці і відпочинку та в задоволенні позову ПНВМП «Енергія» про визнання недійсним розпорядження голови Вільнянської районної державної адміністрації № 791 від 27.11.2006 року відмовлено повністю. Крім того, розпорядженням голови Запорізької обласної державної адміністрації № 227 від 21.08.2010 року розпорядження голови Вільнянської районної державної адміністрації від 03.03.2000 року № 80 «Про передачу земельної ділянки підсобного господарства «Південне» ВАТ «Запоріжкокс», розташованої на території Тепличної селищної ради, зайнятої під будівлями, спорудами і дворами, ПНВМП «Енергія» скасовано як таке, що видано з перевищенням повноважень. Зазначав, що позивачем не доведено порушення його прав при прийнятті розпорядження Вільнянської районної державної адміністрації № 791 та № 854. Посилаючись на те, що «ОСОБА_1 набув статусу суб'єкта підприємницької діяльності» (свідоцтво серії НОМЕР_5) просив суд закрити провадження у справі.

Представник Вільнянської районної державної адміністрації Запорізької області 05.05.2015 року до суду не з'явився. До суду подано клопотання «про відкладення розгляду справи з підстави командирування представника РДА до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду та відсутності у штаті апарату РДА начальника юридичного відділу та спеціаліста-юрисконсульта. Просить суд надати Вільнянській РДА час для надання додаткових доказів щодо заяви про уточнення позовних вимог та забезпечення явки повноважного представника. В процесі розгляду справи представник Вільнянської райдержадміністрації позов не визнала, посилаючись на ст. 79-1 ЗК України, відповідно до якої земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номеру. З наявної у справі довідки Запорізького міського управління земельних ресурсів від 2002 року № 137-Ж не вбачається можливим визначити прив'язку земельної ділянки до місцевості, оскільки вказаний в довідці кадастровий номер відсутній на території України.

Розпорядженням голови Вільнянської райдержадміністрації від 03.03.2000 року № 80 Приватному науково-виробничому малому підприємству «Енергія» була передана земельна ділянка із земель колишнього КСП «Південне». Землі колишнього КСП «Південне» знаходяться на території Дружелюбівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області.

Указ Президії Верховної Ради Української РСР від 16.06.1988 року № 6039-ХІ щодо включення в межі м. Запоріжжя частини території Вільнянського району площею 1 137,7 га суперечить п. 29 ст. 85 Конституції України. Розпорядження голови Запорізької обласної держадміністрації від 05.06.2000 року № 298 «Про встановлення зовнішньої межі м. Запоріжжя» на теперішній час втратило чинність. Зазначала, що позивач не повідомив суд про наявність розпорядження голови Запорізької обласної державної адміністрації, відповідно до якого розпорядження голови Вільнянської районної державної адміністрації від 03.03.2000 року № 80 «Про передачу земельної ділянки підсобного господарства «Південне» ВАТ «Запоріжкокс», розташованої на території Тепличної селищної ради, зайнятої під будівлями, спорудами і дворами, ПНВМП «Енергія» скасовано як таке, що видано з перевищенням повноважень. Посилаючись на постанову Запорізького апеляційного господарського суду від 06.02.2009 року по справі № 20/431д/08, в якій було встановлено, що 29.12.2006 року Вільнянською РДА було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки з фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, - просить справу передати на розгляд Господарського суду Запорізької області за підсудністю.

Згідно ст. 157 ЦПК України суд розглядає справи протягом розумного строку, але не більше двох місяців з дня відкриття провадження у справі, а справи про поновлення на роботі, про стягнення аліментів - одного місяця. В матеріалах справи містяться розписки представників відповідачів про те, що їх повідомлено про дату та час розгляду справи. Суд вирішує справу на підставі наявних в ній доказів.

Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що 20.09.1993 року між Підсобним господарством Запорізького коксохімічного заводу та позивачем укладено договір купівлі-продажу всіх будівель, споруд та комунікацій табору праці та відпочинку, розташованого на території підсобного господарства за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, с. Мокрянка.

03 березня 2000 року головою Вільнянської районної державної адміністрації прийнято розпорядження № 80 «Про передачу земельної ділянки підсобного господарства «Південне» ВАТ «Запоріжкокс», розташованої на території Тепличної селищної ради, зайнятої під будівлями, спорудами і дворами, ПНВМП «Енергія».

Відповідно до розпорядження, позивачу передано земельну ділянку підсобного господарства «Південне» ВАТ «Запоріжкокс», розташовану на території Тепличної селищної ради, загальною площею 1,72 га, зайняту під будівлями, спорудами та дворами.

14 листопада 2000 року позивачу виданий Державний акт на право постійного користування землею НОМЕР_2, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 1000, що відповідало вимогам ч. 1 ст. 23 Земельного кодексу України (1990 року).

Відповідно до Рішення Конституційного Суду України у справі за конституційним поданням 51 народного депутата України щодо відповідності Конституції України (конституційності) положень ст. 92 п. 6 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України (справа про постійне користування земельними ділянками), раніше видані державні акти на право приватної власності на землю та державні акти на право постійного користування землею залишаються чинними і підлягають заміні у разі добровільного звернення громадян або юридичних осіб.

Розпорядженням Голови Запорізької обласної державної адміністрації № 277 від 21.08.2010 року «Про скасування розпорядження голови Вільнянської районної державної адміністрації від 03.03.2000 року № 80» скасовано розпорядження голови Вільнянської районної державної адміністрації від 03.03.2000 року № 80 «Про передачу земельної ділянки підсобного господарства «Південне» ВАТ «Запоріжкокс», розташованої на території Тепличної селищної ради, зайнятої під будівлями, спорудами і дворами, ПНВМП «Енергія» як таке, що видано з перевищенням повноважень.

Постановою Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду від 01.03.2012 року у справі № 2а-10224/10/0870 розпорядження голови Запорізької обласної державної адміністрації № 277 від 21.08.2010 року «Про скасування розпорядження голови Вільнянської районної державної адміністрації від 03.03.2000 року № 80» - скасовано.

Набравшою законної сили постановою Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду від 01.03.2012 року у справі № 2а-10224/10/0870 за позовною заявою Приватного науково-виробничого малого підприємства «Енергія» до Запорізької обласної державної адміністрації; третя особа: Вільнянська районна державна адміністрація Запорізької області «Про скасування розпорядження голови обласної Державної адміністрації № 277 від 21.08.2010 року» встановлено законність передачі позивачу земельної ділянки розміром 1,72 га для ведення виробничої діяльності відповідно до розпорядження райдержадміністрації від 03.03.2000 року № 80, а також ту обставину, що у позивача було і залишається право користування земельною ділянкою, на якій розташовані належні йому об'єкти нерухомого майна.

Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України вищезазначені обставини не доказуються при розгляді даної справи.

На земельній ділянці розташовані належні позивачу об'єкти нерухомого майна: їдальня - літ. А; літній будинок - літ. Б; літній будинок - літ. В; літній будинок - літ. Г; сушарка - літ. Д; літній будинок - літ. Ж; склад - літ. З; літній будинок - літ. И; медпункт - літ. К; туалет - літ. О; туалет - літ. С; душова - літ. Р; душова - літ. Р?; огорожі - № 2; водопровід - № 4. Зазначене підтверджується Витягом про державну реєстрацію прав № 29450979 від 28.03.2011 року.

18.06.2001 року Розпорядженням голови Шевченківської районної адміністрації № 1317 табору праці і відпочинку ПНВМП «Енергія» присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_4, що відповідало вимогам Указу Президії Верховної Ради Української РСР від 16.06.1988 року № 6039-ХІ «Про розширення межі міста Запоріжжя»; розпорядженню голови Запорізької обласної держадміністрації від 05.06.2000 року № 298 «Про встановлення зовнішньої межі м. Запоріжжя».

Відповідно до ст. 7 ЗК України (в редакції 1990 року) постійним визнається землекористування без заздалегідь установленого строку.

Відповідно до ст. 92 ЗК України (в редакції 2001 року) право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.

Орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування має право прийняти рішення про припинення права користування земельною ділянкою лише в порядку, з підстав і за умов, передбачених ст.ст. 140-149 ЗК України.

Дії органів державної влади та місцевого самоврядування, спрямовані на позбавлення суб'єкта права користування земельною ділянкою після державної реєстрації такого права поза межами підстав, визначених у ст. 141 ЗК України, є такими, що порушують право користування земельною ділянкою.

08 грудня 2005 року між КСП «Південне» (в особі Ліквідатора боржника - арбітражного керуючого Алексєєвої Л.О.) та гр. ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу рухомого майна, предметом якого була купівля-продаж будівельних матеріалів від демонтажу колишніх будівель табору праці та відпочинку з відповідними побутовими будівлями та фундаменти будівельні у кількості п'яти одиниць.

На підставі зазначеного договору ОСОБА_1 звернувся до Вільнянського районного суду Запорізької області з позовною заявою до Дружелюбівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області; КСП «Південне», третя особа: ОП «ЗМБТІ» «про визнання права власності на об'єкт незавершеного будівництва».

Рішенням Вільнянського районного суду Запорізької області від 26.07.2006 року у цивільній справі № 2-1041-06 за ОСОБА_1 визнано право власності на будівельні матеріали від демонтажу колишніх будівель табору праці та відпочинку з відповідними побутовими будівлями, а також фундаментами будівельними, що знаходяться за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, с. Мокрянка та на об'єкти незавершеного будівництва, зокрема: бувший табір праці та відпочинку, розташований за вищевказаною адресою: на будівництво № 1 площею 60,0 кв.м.; будівництво № 2 (вбиральня) площею 15,0 кв.м.; будівництво № 3 (корпус) площею 63,0 кв.м.; будівництво № 4 (корпус) площею 84,0 кв.м.; будівництво № 5 (корпус) площею 112,0 кв.м.; будівництво № 6 (господарський блок) площею 15,0 кв.м.; будівництво № 7 (корпус) площею 259,0 кв.м.; будівництво № 8 (господарський блок) площею 30,0 кв.м.; будівництво № 9 (господарський блок) площею 15,0 кв.м., що знаходяться за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, с. Мокрянка.

На підставі зазначеного рішення суду Виконавчий комітет Дружелюбівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області присвоїв зазначеним в рішенні Вільнянського районного суду Запорізької області від 26.07.2006 року у цивільній справі № 2-1041-06 об'єктам незавершеного будівництва поштову адресу: АДРЕСА_3.

10 серпня 2010 року Апеляційним судом Запорізької області скасовано рішення Вільнянського районного суду Запорізької області від 26.07.2006 року; додаткове рішення від 15.12.2006 року у справі № 2-1041-06 та ухвалено нове рішення. Відмовлено ОСОБА_1 у задоволенні позовних вимог. Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 04.03.2011 року касаційна скарга ОСОБА_1 - відхилена. Рішення апеляційного суду Запорізької області від 10 серпня 2010 року залишено без зміни. Відповідно до рішення реєстратора ОП «ЗМБТІ» від 25.08.2010 року скасовано запис про реєстрацію прав власності на будівлі літ. літ. А, Б, В, Г, Д, будівлю вбиральні літ. И, недобудовану будівлю літ. Л за адресою: АДРЕСА_3 за ОСОБА_1 - скасовано 25.08.2010 року.

Постановою Вільнянського районного суду Запорізької області від 03.11.2011 року у справі № 2-а-0805-5/2011 скасовано рішення Виконавчого комітету Дружелюбівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області від 08.08.2006 року № 47/1 «Про присвоєння поштової адреси». Ухвалою Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду від 15.10.2013 року у справі № 2а/0805/05/11 постанова Вільнянського районного суду Запорізької області від 03.11.2011 року у справі № 2-а-0805-5/2011 - залишена без змін.

14.08.2006 року відповідач ОСОБА_1 звернувся до Вільнянського районного суду Запорізької області з заявою «про встановлення факту приналежності земельної ділянки».

Рішенням Вільнянського районного суду Запорізької області від 22.08.2006 року по справі № 2-0-78-06 встановлено приналежність земельної ділянки площею 1,9880 га, кадастровий номер НОМЕР_4 - Вільнянській районній державній адміністрації.

Ухвалою Апеляційного суду Запорізької області від 17 серпня 2010 року у справі № 22-4508/10 Рішення Вільнянського районного суду Запорізької області від 22.08.2006 року - скасовано.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

27 листопада 2006 року головою Вільнянської районної державної адміністрації прийнято розпорядження № 791 «Про продаж земельної ділянки гр. ОСОБА_1» та 06 грудня 2006 року № 854 «Про внесення змін до розпорядження голови Вільнянської районної державної адміністрації від 27.11.2006 року № 791».

29.12.2006 року між відповідачами укладено Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення.

07 травня 2008 року ОСОБА_1 отримано Державний акт на право власності на земельну ділянку НОМЕР_3.

Згідно ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Набравшою законної сили постановою Вільнянського районного суду Запорізької області від 03 листопада 2011 року у справі № 2-а-0805-5/2011 встановлено обставини, які відповідно до вимог ч. 3 ст. 61 ЦПК України не доказуються при розгляді даної справи, а саме: «На підставі рішення виконкому Дружелюбівської сільської Ради Вільнянського району Запорізької області від 08.08.2006 року № 47/1 «Про присвоєння поштової адреси», ОСОБА_1 купив, а Вільнянська районна державна адміністрація Запорізької області продала йому земельну ділянку площею 1,9880 га, яка знаходиться в постійному користуванні ПНВМП «Енергія» відповідно до розпорядження голови Вільнянської районної державної адміністрації № 80 від 03.03.2000 року «Про передачу земельної ділянки підсобного господарства «Південне» ВАТ «Запоріжкокс», розташованої на території Тепличної селищної ради, зайнятої під будівлями, спорудами і дворами, приватному малому науково-виробничому підприємству «Енергія» та Державного акту на право постійного користування землею НОМЕР_2».

Обставину продажу земельної ділянки відповідачу ОСОБА_1, яка знаходиться в постійному користуванні ПНВМП «Енергія» відповідно до розпорядження голови Вільнянської районної державної адміністрації № 80 від 03.03.2000 року «Про передачу земельної ділянки підсобного господарства «Південне» ВАТ «Запоріжкокс», розташованої на території Тепличної селищної ради, зайнятої під будівлями, спорудами і дворами, приватному малому науково-виробничому підприємству «Енергія» та Державного акту на право постійного користування землею НОМЕР_2» - встановлено також набравшою законної сили ухвалою Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду від 15.10.2013 року у справі № 2а/0805/05/11.

На виконання ухвали суду від 18.03.2013 року у даній справі інженером-землевпорядником Гуляк С.А. (кваліфікаційний сертифікат № 001071 виданий Державним агентством земельних ресурсів України 03.01.2013 року) виконано Збірний план земельних ділянок ПНВМП «Енергія» та ОСОБА_1, яким підтверджено, що у власність ОСОБА_1 передано земельну ділянку, яка знаходиться в користуванні позивача.

Набравшою законної сили постановою Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду від 01.03.2012 року у справі № 2а-10224/10/0870 встановлено, що «у позивача було і залишається право користування земельною ділянкою, на якій розташовані належні йому об'єкти нерухомого майна.

Крім того розпорядженням голови Шевченківської районної адміністрації від 18.06.2001 року № 1317 табору праці і відпочинку ПНВМП «Енергія» присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_4, тобто на момент прийняття головою Вільнянської райдержадміністрації розпоряджень № 791 від 27.11.2006 року та № 854 від 06.12.2006 року спірна земельна ділянка знаходилась на території м. Запоріжжя.

Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку, що розпорядження голови Вільнянської райдержадміністрації розпоряджень № 791 від 27.11.2006 року «Про продаж земельної ділянки громадянину ОСОБА_1» та № 854 від 06.12.2006 року «Про внесення змін до розпорядження голови Вільнянської районної державної адміністрації від 27.11.2006 року № 791» є незаконними та такими, що підлягають скасуванню, оскільки прийняті щодо розпорядження земельною ділянкою, яка знаходиться в постійному користуванні позивача та розташована в межах м. Запоріжжя.

Із врахуванням приписів ст. 19 Конституції України юридична чинність державного акта на право власності на земельну ділянку залежить від законності прийнятого органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування рішення про передачу земельної ділянки у приватну власність особі.

У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним (ст. 155 ЗК України).

Зважаючи на те, що відповідач ОСОБА_1 набув право власності на земельну ділянку з порушенням установленого порядку на підставі незаконних розпоряджень голови Вільнянської райдержадміністрації № 791 від 27.11.2006 року та № 854 від 06.12.2006 року Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданий Вільнянською райдержадміністрацією є недійсним та таким, що підлягає скасуванню.

Відповідно до ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» підлягає задоволенню вимога позивача щодо скасування державної реєстрації речового права на земельну ділянку площею 1,9880 га, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_4, цільове призначення: розміщення ангарів, зареєстрованого за гр. ОСОБА_1

Судом встановлено, що спірна земельна ділянка, на якій знаходяться належні позивачу об'єкти нерухомого майна охороняється відповідачем ОСОБА_1, позивач не має можливості користуватися земельною ділянкою, яка знаходиться в його постійному користуванні та належними йому об'єктами нерухомого майна, що розташовані на земельній ділянці. Вимога позивача щодо витребування у ОСОБА_1 на користь позивача земельної ділянки та зобов'язання його звільнити земельну ділянку - є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Клопотання відповідачів щодо закриття провадження у справі є необґрунтованим та безпідставним, оскільки стороною у справі є громадянин України ОСОБА_1, відносно якого приймались оскаржувані розпорядження голови РДА та надавалась земельна ділянка. Відповідно до ст. 15 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин.

Інші доводи відповідачів суд оцінює критично, оскільки відповідно до ст. 10 «Прикінцевих та перехідних положень» Закону України «Про державний земельний кадастр» документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 58-60, 212-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Приватного науково-виробничого малого підприємства «Енергія» до ОСОБА_1, Вільнянської районної державної адміністрації Запорізької області «про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та об'єктами нерухомого майна» - задовольнити.

Визнати незаконними та скасувати розпорядження голови районної державної адміністрації № 791 від 27.11.2006 року «Про продаж земельної ділянки громадянину ОСОБА_1» та № 854 від 06.12.2006 року «Про внесення змін до розпорядження голови районної державної адміністрації від 27.11.2006 року № 791».

Визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданий Вільнянською райдержадміністрацією ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1).

Скасувати державну реєстрацію речового права на земельну ділянку площею 1,9880 га, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_4, цільове призначення: розміщення ангарів, розташовану в Вільнянському районі Запорізької області, зареєстрованого за гр. ОСОБА_1.

Витребувати у ОСОБА_1 на користь Приватного науково-виробничого малого підприємства «Енергія» (м. Запоріжжя, вул. Гоголя, 83, кв. 3, ) земельну ділянку, що знаходиться в постійному користуванні позивача.

Зобов'язати ОСОБА_1 звільнити земельну ділянку, що знаходиться в постійному користуванні Приватного науково-виробничого малого підприємства «Енергія» (м. Запоріжжя, вул. Гоголя, 83, кв. 3, ).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя : Т. Д. Беспалько

05.05.2015