Провадження № 2/582/229/15
Справа № 582/505/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" липня 2015 р.

Недригайлівський районний суд Сумської області в складі :

головуючого судді Жмурченка В.Д.

за участю секретаря Коваль В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Недригайлів, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Голови комітету співвласників ТОВ "Іваницьке" ОСОБА_2, про визнання права власності на майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом та просить суд винести рішення, яким визнати за ним право власності на нежиле приміщення (магазину), яке розташоване за адресою: с. Іваниця, вул. Миру, 2/1, Недригайлівського району Сумської області.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, але подав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с.31).

ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, але подав до суду заяву про розгляд справи без його участі (а.с.30).

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області, в судове засідання не з'явився, але подав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги ОСОБА_1 визнали (а.с.29).

Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Справу розглянуто у відповідності до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд перевіривши зібрані по справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_3, головою комітету співвласників майна пайового фонду ТОВ "Іваницьке" був укладений Договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: приміщення Магазин (ветаптека), який знаходиться за адресою: с. Іваниця, вул. Миру, 2/1, Недригайлівський район, Сумської області.

Відповідно до зазначеного Договору купівлі-продажу від 15 травня 2011 року б/н (а.с. 6-7) Продавець зобов'язався передати Покупцю майно, перелік якого наведений у Договорі та в акті приймання - передачі майна до Договору купівлі-продажу, а Покупець зобов'язався сплатити вартість цього майна, яка згідно умов Договору складає 2800 (дві тисячі вісімсот) грн.00 коп.

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 638 Цивільного кодексу України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Продавець та Покупець домовилися щодо усіх істотних умов Договору, що підтверджується підписанням Сторонами зазначеного Договору купівлі - продажу і Акту приймання-передачі майна.

Крім того, відбулося повне виконання Продавцем та Покупцем цього Договору, що підтверджується складеним сторонами Актом приймання-передачі майна (а.с.8) до Договору купівлі-продажу та підписами Продавця та Покупця, а також прибутковим касовим ордером, що підтверджує повну оплату Покупцем Продавцю вартості майна за Договором у розмірі 2800 (дві тисячі вісімсот) грн. (а.с.5).

Відповідно до Предмету Договору купівлі-продажу до складу майна, що було продано Продавцем Покупцю входить нежиле приміщення Магазин (ветаптека), яке розташоване за адресою: Сумська обл., Недригайлівський р-н, с. Іваниця, вул. Миру, 2/1.

Виходячи з наведеного, право власності на майно, визначене в Предметі Договору, перейшло до нового власника, на підставах, що не заборонені законом, зокрема згідно з Договором купівлі - продажу від 15 травня 2011 року та Актом приймання - передачі майна до Договору купівлі-продажу.

На даний час державний реєстратор відмовив у реєстрації права власності на майно так, як на даний обєкт відсутні будь-які правоустановчі документи.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1, є добросовісним набувачем, дане майно ним було придбане на законних підставах.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 392, 638 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на нежиле приміщення: Магазин (ветаптека), що знаходяться за адресою: с. Іваниця, вул. Миру, 2/1, Недригайлівського району Сумської області.

Це рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Недригайлівський районний суд шляхом подання протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:підпис З оригіналом згідно

Суддя: ОСОБА_4