Михайлівський районний суд Запорізької області
Справа № 321/662/15-ц
Провадження № 2/321/267/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 травня 2015 року смт. Михайлівка

Михайлівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Олійника М.Ю.

за участю:

секретаря судового засідання Засько О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Реєстраційної служби Михайлівського районного управління юстиції Запорізької області про припинення заборони на відчуження нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про припинення запису про накладення заборони та вилучення з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запису про обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14 лютого 2014 року № 17779849. Згідно архівної довідки Запорізького обласного державного нотаріального архіву від 10 квітня 2015 року № 845/02-02, заборону було накладено підприємством Пришибський КХП, нотаріус Михайлівської державної нотаріальної контори вніс запис у алфавітну книгу обліку відчуження жилих будинків і арештів накладені на жилі будинки за 1978-2008 роки, де прописав заборону від 26 червня 1986 року на ім'я ОСОБА_3 Станом на 3 вересня 2009 року Пришибський КХП не існує, правонаступників немає, що підтверджується архівним витягом від 6 травня 2015 року № 35/08-02. Посилаючись на порушення її права власності, позивач просила суд припинити заборону на відчуження належного їй нерухомого майна.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилися, але надали суду заяву з клопотанням про розгляд справи за її відсутності, просить задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача Реєстраційної служби Михайлівського РУЮ Запорізької областіГолуб Т.В. в судове засідання не з'явилася, однак надала письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, з урахуванням заяв сторін про слухання справи за їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом та підтверджується наданими у справі доказами, ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується відповідним свідоцтвом на право власності № 17779849 від 14 лютого 2014 року.

5 травня 2005 року об 17:32:35 за реєстраційним номером 1947228, на підставі повідомлення б/н виданої Михайлівською держнотконторою в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, було зареєстровано обтяження на нерухоме майно ОСОБА_1

Згідно архівної довідки № 845/02-02 від 10 квітня 2015 року, виданої Запорізьким обласним державним нотаріальним архівом, у ході перевірки виявилося, що документи на підставі яких накладалися заборони до Державного нотаріального архіву - не передавалися. Справа № 99 «Реєстри для реєстрації заборони відчуження жилих будинків, квартир та іншого нерухомого майна, та арештів, накладених судовими та слідчими організаціями» за 1973 - 1989 роки, прописана заборона № 82 від 26 червня на ім'я ОСОБА_1. Порядковий № 82; Найменування органів, за вимогою яких накладена заборона - прописано Пришибський КХП; Дата одержання документа - 26 червня 1986 року; Дата накладення заборони 26 червня 1986 року; Прізвище ім'я та по батькові особи, на будинок якої накладена заборона і місце знаходження будинку: ОСОБА_1: АДРЕСА_1. Записів щодо зняття заборони не має. Справа № 131 Алфавітна книга обліку заборони відчуження жилих будинків і арештів накладених на жилі будинки Михайлівської державної нотаріальної контори Запорізької області за 1978 - 2008 роки прописана заборона від 26 червня 1986 року на ім'я ОСОБА_1. Записів щодо зняття заборони не має.

Згідно архівної довідки № 35/08-02 від 6 травня 2015 року, виданої Архівним відділом Михайлівської районної державної адміністрації Запорізької області, « ...Відповідно до Закону України „Про оренду майна державних підприємств та організацій" від 10.04.1992 р. на загальних зборах орендарів Пришибського комбінату хлібопродуктів (протокол від 14.04.1994 р. № 2) на базі цього комбінату було створено орендне підприємство „Пришибський комбінат хлібопродуктів" у складі Запорізького об'єднання елеваторної та зернопереробної промисловості. Розпорядженням представника Президента України у Михайлівському районі від 22.06.1994 р. № 222 було зареєстровано Статут орендного підприємства „Пришибський комбінат хлібопродуктів". Керуючись Законом України „Про господарські товариства", „Положенням про державну реєстрацію суб'єктів підприємницької діяльності, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.01.1996 р. № 125, згідно з наказом регіонального відділення Фонду Державного майна України по Запорізькій області від 21.05.1998 р. № 541, рішенням загальних зборів засновників ВАТ „Пришибський комбінат хлібопродуктів", заявою орендного підприємства „Пришибський комбінат хлібопродуктів" розпорядженням голови Михайлівської районної державної адміністрації від 25.05.1998 р. № 267 орендне підприємство „Пришибський комбінат хлібопродуктів" було перереєстровано в відкрите акціонерне товариство (ВАТ) „Пришибський комбінат хлібопродуктів", яке є правонаступником орендного підприємства „Пришибський комбінат хлібопродуктів". Постановою Господарського суду - Запорізької області від 03.09.2009 p., справа № 5/4/417-12/119/08-21/101/09, ВАТ „Пришибський комбінат хлібопродуктів" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру».

Відповідно до наданої відповіді №236/01-16 від 8 травня 2015 року, виданої Михайлівською державною нотаріальною конторою на ім'я ОСОБА_1, згідно актів прийому передачі вся інформація стосовно накладення заборони від 28.06.1986 року, що накладена на житловий будинок, який знаходиться за адресою: Запорізька область Михайлівський район смт Пришиб, вул. Горького, буд. 51, передана на зберігання до Запорізького обласного державного нотаріального архіву.

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен мас право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст.ст. 316, 319, 321, 391 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до вимог ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» підставою для реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав є зокрема, рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно і обмежень цих прав, що набрали законної сили.

Згідно ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

П. 2.1. Положення про Єдиний реєстр заборон на відчуження об'єктів нерухомого майна, затвердженого наказом міністерства юстиції України № 31/5 від 9 червня 1999 року, передбачено зняття заборони на підставі рішення суду.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно ст.212 ЦПК України, виключне право оцінки доказів належить суду, який має оцінювати докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з ухваленням рішення про припинення заборони на відчуження нерухомого майна - будинку по АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на праві власності, зареєстрованому 5 травня 2005 року об 17:32:35 реєстратором Михайлівська державна нотаріальна контора, номер запису про обтяження 6787086, здійснений реєстратором - Михайлівською державною нотаріальною конторою, оскільки судом було встановлено, що на даний час відсутні підстави для обтяження, а вказане обтяження обмежує право власника ОСОБА_1 розпоряджатися своїм майном.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 131, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Реєстраційної служби Михайлівського районного управління юстиції Запорізької області про припинення заборони на відчуження нерухомого майна- задовольнити.

Припинити заборону на відчуження нерухомого майна - будинку по АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на праві власності, що була зареєстрована 5 травня 2005 року о 17:32:35, номер запису про обтяження: 6787086.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Михайлівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Михайлівського районного суду

Запорізької області М.Ю.Олійник