Єдиний унікальний номер: 448/502/15-ц
Провадження № 2/448/210/15
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

15.06.2015 року Мостиський районний суд Львівської області в особі:

головуючого судді Борисенко В.В.

при секретарі Мриц Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Мостиська цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Хідновицької сільської ради Мостиського району Львівської області з участю третіх осіб Державного нотаріуса Шостої Львівської державної нотаріальної контори та Реєстраційної служби Мостиського РУЮ Львівської області про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом, яким просили суд визнати за ними право власності на будинковолодіння, що знаходиться за адресою: с. Боратичі, вул. Л.Українки, 14, Мостиського району Львівської області, (а саме на: житловий будинок, який в технічному паспорті позначений літ. «А-1»; обєкт незавершеного будівництвом будинку, який в технічному паспорті позначений літ. «Б-1»; усі матеріали та обладнання тощо, які були використані в процесі його будівництва) в наступних частках: за ОСОБА_1 на 2/3 частки, тобто 1/2 частку як спільну сумісну власність та 1/6 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4, який помер 26.03.2008 року; а за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 1/6 частці в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, який помер 26.03.2008 року.

Заявлені вимоги мотивували тим, що житловий будинок з господарськими спорудами, який знаходиться за адресою: с. Боратичі, вул. Л.Українки, 14, Мостиського району Львівської області (позначений в технічному паспорті під літерою «А-1»), належав на праві спільної сумісної власності позивачці ОСОБА_1 та її чоловіку ОСОБА_4, який помер 26.03.2008 року, не розпорядившись за життя власним майном. Спадкоємцями І-ої черги після його смерті є позивачі у справі, які у встановлений законом строк звернулися в нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини, яка відкрилася після його смерті. Однак оформити право власності на вказаний будинок в позасудовому порядку позбавлені можливості через відсутність правовстановлюючих документів на такий.

Крім того зазначали, що позивачка ОСОБА_1 спільно з чоловіком ОСОБА_4 почали будівництво нового будинку за вказаною ж адресою, однак який позначеного в технічному паспорті під літерою «Б-1», що на даний час є незавершеним будівництвом, так як процент його готовності становить 67%.

Позивачі в судове засідання не зявилися, однак подали заяви, де вказали, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять суд слухати справу у їхній відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, однак надіслав заяву, в якій просив справу слухати без його участі; проти позову не заперечує.

Представники третіх осіб Державного нотаріуса Шостої Львівської державної нотаріальної контори та Реєстраційної служби Мостиського РУЮ Львівської області в судове засідання не зявилися, однак подали заяви, в яких просили розглянути справу без їхньої участі, вирішення даного спору покладають на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що даний позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що житловий будинок, який знаходиться за адресою: с. Боратичі, вул. Л.Українки, 14, Мостиського району Львівської області (позначений в технічному паспорті під літерою «А-1»), належав на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4 та позивачці ОСОБА_1, так як такий було придбано подружжям за час їхнього шлюбу.

У відповідності до ч.3 ст.368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.

26.03.2008 року ОСОБА_4 помер, не розпорядившись за життя власним майном. Спадкоємцями І-ої черги спадкування за законом майна померлого є дружина та діти, тобто позивачі у справі, які у встановлений законом строк звернулися в нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини.

Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

У відповідності до вимог ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Ст.1273 ЦК України передбачає, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу за місцем відкриття спадщини. Відмова від прийняття спадщини є безумовною і беззастережною.

В позасудовому порядку оформити право власності на спірне будинковолодіння у позивачів немає можливості, так як вказане майно не було включено до переліку спадкового майна при оформленні в нотаріальному порядку спадщини після смерті ОСОБА_4

Однак прийняття спадкоємцем спадщини хоча б у частині свідчить про те, що спадкоємець прийняв її у цілому, незалежно від того, у чому полягає частина, що залишилася, і де вона знаходиться.

Крім того, судом встановлено, що за життя ОСОБА_4 спільно з дружиною позивачкою ОСОБА_1 було розпочато будівництво житлового будинку також за адресою: с. Боратичі, вул. Л.Українки, 14, Мостиського району Львівської області, однак який в технічному паспорті позначено під літерою «Б-1».

Згідно даних КП «Мостиське РБТІ» станом на 01.04.2015 року стан готовності вказаного незавершеного будівництва становить 67%, його загальна площе складає 132,4 м.кв. та інвентаризаційна вартість становить 104228 грн.

У своїй постанові №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» Пленум Верховного Суду України розяснив, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то в разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Оскільки у даному випадку питання про право на спадщину не може бути вирішено в нотаріальному порядку шляхом видачі свідоцтва про право спадщину, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно (незавершене будівництво), тому це питання повинно бути вирішено у судовому порядку шляхом визнання права власності на вищевказане спадкове майно за позивачкою у порядку спадкування.

Згідно ч.1 ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання, оспорювання.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів передбачено визнання права.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч.3 ст.331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо обєкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення обєкта нерухомого майна, дозволу на виконання будівельних робіт, а також документів, що містять опис обєкта незавершеного будівництва.

Як розяснено у Листі Верховного Суду України від 01.07.2013року «Аналіз деяких питань застосування судами законодавства про право власності при розгляді цивільних справ» (особливості набуття права власності на новостворене майно та обєкти незавершеного будівництва (ст. 331 ЦК) за результатами розгляду спорів стосовно обєктів незавершеного будівництва судам необхідно використовувати термінологію, яку застосував законодавець у статтях 331, 876 ЦК та Законі України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» «обєкт незавершеного будівництва» або «обєкт будівництва».

Вказані обставини підтверджуються: копією свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ЖД № 403998 від 18.11.1978 року; копією свідоцтва про смерть серії 1-СГ № 132991 від 27.03.2008 року; копією спадкової справи 616/2008 до майна померлого 26.03.2008 року ОСОБА_4; копією договору купівлі-продажу від 09.07.1990 року; довідкою КМ «Мостиське РБТІ» № 1872 від 16.04.2015 року; копією технічного паспорта на будинковолодіння, що находиться в с. Боратичі, вул. Л.Українки, 14, Мостиського району Львівської області; копією акту виносу в натурі плану земельної ділянки в с. Боратичі та копією плану забудови земельної ділянки в с. Боратичі, виданих на імя ОСОБА_4, а також іншими матеріалами справи.

Таким чином підсумовуючи все вищенаведене, враховуючи, що позивачка ОСОБА_1 перебувала зі спадкодавцем ОСОБА_4 у зареєстрованому шлюбі, та беручи до уваги, що позивачі у справі спадщину після смерті спадкодавця прийняли у встановленому законом порядку, однак через відсутність правовстановлюючих документів на спірне майно позбавлені можливості в позасудовому порядку оформити свої спадкові права, крім того враховуючи, що зведене незавершене будівництво проводилось на підставі акту виносу в натурі плану земельної ділянки в с. Боратичі та плану забудови земельної ділянки в с. Боратичі, виданих на імя спадкодавця ОСОБА_4, суд дійшов висновку, що право власності на дане майно перейшло у порядку спадкування до позивачів, а тому є всі підстави для визнання за ними права власності на спірне майно згідно заявлених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 4, 10, 11, 14, 57 60, 174, 208, 209, 212 215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителькою м. Львів, вул. Литовська, 10/2, право власності на 2/3 частки на будинковолодіння, що знаходиться за адресою: с. Боратичі, вул. Л.Українки, 14, Мостиського району Львівської області, (а саме на: житловий будинок, який в технічному паспорті позначений літ. «А-1»; обєкт незавершеного будівництвом будинку, який в технічному паспорті позначений літ. «Б-1»; усі матеріали та обладнання тощо, які були використані в процесі його будівництва), тобто 1/2 частку як спільну сумісну власність та 1/6 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4, який помер 26.03.2008 року.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, жителем ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на 1/6 частку будинковолодіння, що знаходиться за адресою: с. Боратичі, вул. Л.Українки, 14, Мостиського району Львівської області, (а саме на: житловий будинок, який в технічному паспорті позначений літ. «А-1»; обєкт незавершеного будівництвом будинку, який в технічному паспорті позначений літ. «Б-1»; усі матеріали та обладнання тощо, які були використані в процесі його будівництва) в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, який помер 26.03.2008 року.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, жителем ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на 1/6 частку будинковолодіння, що знаходиться за адресою: с. Боратичі, вул. Л.Українки, 14, Мостиського району Львівської області, (а саме на: житловий будинок, який в технічному паспорті позначений літ. «А-1»; обєкт незавершеного будівництвом будинку, який в технічному паспорті позначений літ. «Б-1»; усі матеріали та обладнання тощо, які були використані в процесі його будівництва) в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, який помер 26.03.2008 року.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Львівської області через Мостиський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяОСОБА_5