Справа № 404/6655/15-ц
Номер провадження 2/404/3731/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2015 року Кіровський районний суд м.Кіровограда

в складі: головуючого судді- Бершадської О.В.

при секретарі- Домарецькому Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1 до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, третя особа- Головне управління юстиції у Кіровоградській області про визнання права власності в порядку спадкування , -

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2015 року позивач звернувся в суд з позовом , яким просить визнати за ним, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями під №10, по вулиці Вітебській в місті Кіровограді , в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_2, який помер 01 грудня 2014 року.

Зазначає, що помер його дядько , після смерті якого відкрилася спадщина на належне майно - житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями під №10, по вулиці Вітебській в місті Кіровограді. Рішенням Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 20.04.2015 року підтверджено , що спадкодавець є його троюрідним дядьком , та відповідно він, позивач, є спадкоємцем за законом п»ятої черги. Інших спадкоємців не має. Звернувшись до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, нотаріусом було надано відмову у вчиненні нотаріальних дій , в зв'язку з відсутністю оригіналів документів, які б підтверджували право власності померлого на житловий будинок. Посилаючись на вказані підстави, позивач просив задовольнити позов.

Відповідач- Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, та третя особа- Головне управління юстиції у Кіровоградській області , їх представники в судове засідання не з»явились, повідомлялись належно, згідно поданих заяв просили проводити розгляд справи у їх відсутності .

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення вимог, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідно до рішення Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 20 квітня 2015 року, яке набрало законної сили 06.05.2015 року, встановлено факт, що ОСОБА_2, який помер 01 грудня 2014 року є троюрідним дядьком позивача ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.15).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне йому майно.

Позивач прийняв спадщину, звернувшись у встановлений законом строк із заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини за законом на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями під №10, по вулиці Вітебській в місті Кіровограді .

Приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 17.07.2015 року та відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2, який помер 01 грудня 2014 року у зв'язку з тим, що спадкоємцем не надано оригіналів документів , що підтверджують право власності померлого ОСОБА_2 на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями під №10, по вулиці Вітебській в місті Кіровограді (а.с.18).

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії договору надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 11.03.1968 року та акту готовності, затвердженого 19.06.1985 року виконавчим комітетом Кіровоградської міської Ради народних депутатів, за № 384 ОСОБА_2 належить житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями під №10, по вулиці Вітебській в місті Кіровограді ( а.с. 6-8).

Пунктом 9 вказаного Договору передбачено, що по закінченню будівництва зведені на земельній ділянці будови вступають в експлуатацію і стають особистою власністю забудовника після визнання уповноваженою комісією місцевої ради депутатів повної готовності зведених будов, оформленої актом комісії.

Як зазначалось вище , згідно акта приймальної комісії у складі голови комісії, представників держсанінспекції, інспекції Держпожежнагляду МВС, архітектури, забудовника та будівельної організації, будівництво домоволодіння, наданого ОСОБА_2 по вулиці Вітебській в місті Кіровограді ,10 розпочате в 1972 році, закінчено в 1975 р., прийняте в експлуатацію (а.с.8).

Тобто, спірний будинок по вулиці Вітебській в місті Кіровограді ,10 не є самочинним будівництвом, оскільки ОСОБА_2 було виділено земельну ділянку та з ним укладено договір (проект) на забудову будинку , будинок відповідає проекту і прийнятий в експлуатацію, що підтверджується актом .

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_2 помер 01 грудня 2014 (а.с.5).

Відповідно довідки №413 від 17 липня 2015 року , виданого головою квартального комітету №29 за адресою : вул. Вітебська, 10 в м. Кіровограді , був зареєстрований та проживав ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 до дня своєї смерті -01.12.2014 року. На день його смерті ніхто не зареєстрований і не проживав (а.с.14).

Таким чином, позивач, як спадкоємець п»ятої черги за законом після смерті ОСОБА_2, протягом шести місяців звернувся до нотаріальної контори, однак нотаріусом видано постанову про відмову у видачі свідоцтва на право на спадщину у зв'язку з відсутністю оригіналів документів , що підтверджують право власності померлого ОСОБА_2 на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями під №10, по вулиці Вітебській в місті Кіровограді.

Згідно ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України).

Згідно Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Законом України від 7 грудня 1990 року № 533-XII "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування", Законом України від 25 грудня 1974 року "Про державний нотаріат", постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами.

Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Тобто, спірний будинок належав спадкодавцю ОСОБА_2 на праві власності , який відповідно до чинного на той час законодавства набув право власності на це нерухоме майно після прийняття його в експлуатацію. Право власності на спірний будинок на час відкриття спадщини не зареєстроване за спадкодавцем, тому позивач має право на захист свого права шляхом визнання права власності на спадкове майно, а відтак суд вважає, його вимоги законними та обгрунтованими.

Враховуючи вищевикладене та керуючись

ст.ст. 3,10,11,60, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов -задовольнити. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями під №10, по вулиці Вітебській в місті Кіровограді , в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_2, який помер 01 грудня 2014 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Кіровоградської області, через суд першої інстанції.

Суддя Кіровського О. В. Бершадська

районного суду

м.Кіровограда