У х в а л а

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 вересня 2015 рокум. Київ
Суддя Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ Касьян О.П., розглянувши касаційну скаргу комунального підприємства «Броварське районне виробниче управління житлово-комунального господарства» Броварської районної ради Київської області на рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 16 лютого 2015 року та ухвалу апеляційного суду Київської області від 24 червня 2015 року у справі за позовом комунального підприємства «Броварське районне виробниче управління житлово-комунального господарства» Броварської районної ради Київської області до приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі, відшкодування витрат за утримання нежитлового приміщення та розірвання договору оренди та за зустрічним позовом приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу ОСОБА_1 до комунального підприємства «Броварське районне виробниче управління житлово-комунального господарства» Броварської районної ради Київської області, третя особа - завідувач Броварської міської державної нотаріальної контори Журавська Валентини Вікторівна, про визнання недійсним договору оренди комунального майна та застосування наслідків його недійсності,

в с т а н о в и в:

КП «Броварське районне виробниче управління житлово-комунального господарства» Броварської районної ради Київської області звернулося до суду із позовом, у якому просило стягнути з відповідача заборгованість по сплаті орендної плати та витрат на утримання нежитлового приміщення у розмірі 46 532 грн 29 коп., пеню - 1 350 грн, штрафні санкції - 16 200 грн та 3 % річних - 260 грн.

На обґрунтування свої вимог посилалося на те, що 29 травня 2013 року між позивачем та приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу ОСОБА_1 було укладено договір оренди комунального майна, що перебуває у спільній власності територіальних громад сіл та селищ Броварського району, згідно якого орендодавець передав, а орендатор прийняв у строкове платне користування комунальне майно 15/1000 частини будівлі поліклініки, розташованого за адресою: м. Бровари, бул. Незалежності, 39, загальною площею 56,9 кв. м, а саме: приміщення першого поверху №№ 136, 137, 149, 150, що знаходиться на балансі позивача для розміщення офісу. Орендар свої зобов'язання стосовно сплати орендної плати не виконує.

ОСОБА_1 звернулася до суду із зустрічним позовом до КП «Броварське районне виробниче управління житлово-комунального господарства» Броварської районної ради Київської області, третя особа - завідувач Броварської міської державної нотаріальної контори Журавська В.В., про визнання недійсним договору оренди комунального майна та застосування наслідків його недійсності.

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 16 лютого 2015 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Київської області від 24 червня 2015 року, позов КП «Броварське районне виробниче управління житлово-комунального господарства» Броварської районної ради Київської області задоволено частково.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь КП «Броварське районне виробниче управління житлово-комунального господарства» Броварської районної ради заборгованість по відшкодуванню орендної плати та витрат на утримання нежитлового приміщення та штрафних санкцій, пені, 3 % річних у розмірі 20 750 грн 25 коп. У решті позову відмовлено.

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_1 відмовлено.

До Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ надійшла касаційна скарга КП «Броварське районне виробниче управління житлово-комунального господарства» Броварської районної ради Київської області разом із заявою про поновлення строку на касаційне оскарження рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 16 лютого 2015 року та ухвали апеляційного суду Київської області від 24 червня 2015 року.

Заява підлягає задоволенню, оскільки причини пропуску строку на касаційне оскарження, вказані заявником, є поважними.

У касаційній скарзі КП «Броварське районне виробниче управління житлово-комунального господарства» Броварської районної ради Київської області просить скасувати рішення судів першої та апеляційної інстанцій та ухвалити нове рішення, яким задовольнити їх позовні вимоги у повному обсязі, мотивуючи свою вимогу порушенням судами норм процесуального права й неправильним застосуванням норм матеріального права.

У відкритті касаційного провадження у справі потрібно відмовити з таких підстав.

Згідно з п. 5 ч. 4 ст. 328 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті касаційного провадження, якщо касаційна скарга є необґрунтованою і викладені у ній доводи не викликають необхідності перевірки матеріалів справи.

Доводи касаційної скарги та зміст оскаржуваних судових рішень, не дають підстав для висновку про неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права при їх ухваленні.

Керуючись ст. 325, п. 5 ч. 4 ст. 328 ЦПК України,

у х в а л и в:

Поновити комунальному підприємству «Броварське районне виробниче управління житлово-комунального господарства» Броварської районної ради Київської області строк на касаційне оскарження рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 16 лютого 2015 року та ухвали апеляційного суду Київської області від 24 червня 2015 року.

Відмовити комунальному підприємству «Броварське районне виробниче управління житлово-комунального господарства» Броварської районної ради Київської області у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою на рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 16 лютого 2015 року та ухвалу апеляційного суду Київської області від 24 червня 2015 року у справі за позовом комунального підприємства «Броварське районне виробниче управління житлово-комунального господарства» Броварської районної ради Київської області до приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі, відшкодування витрат за утримання нежитлового приміщення та розірвання договору оренди та за зустрічним позовом приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу ОСОБА_1 до комунального підприємства «Броварське районне виробниче управління житлово-комунального господарства» Броварської районної ради Київської області, третя особа - завідувач Броварської міської державної нотаріальної контори Журавська Валентини Вікторівна, про визнання недійсним договору оренди комунального майна та застосування наслідків його недійсності.

Додані до скарги матеріали повернути заявнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Вищого спеціалізованого суду України

з розгляду цивільних і кримінальних справ О.П. Касьян