Справа № 716/962/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.08.2015 року м. Заставна

Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Пухарєвої О.В.

секретаря Задорожняк О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м. Заставна Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до територіальної громади м. Заставна Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по вул. Українській, 36-а в м. Заставна Чернівецької області в порядку спадкування за законом.

Посилається на те, що 05.10.2013 року помер її чоловік ОСОБА_2. Після його смерті залишилося спадкове майно, до якого входить житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований по вул. Українській, 36-а в м. Заставна Чернівецької області. Заповіт померлий не залишив, вона є єдиною спадкоємицею його майна за законом. Вказує на те, що спадщину після смерті чоловіка прийняла, користується всім спадковим майном, звернулась до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, однак у його видачі нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на спадкове майно за ОСОБА_2

Відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно є перешкодою в оформленні спадщини. Саме тому, позивач змушена в судовому порядку визнавати право власності на спадщину.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, до суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просили їх задовольнити.

Представник відповідача територіальної громади м. Заставна Чернівецької області в судове засідання не зявився, подав суду заяву про визнання позову та прохання розглянути справу в його відсутності.

Відповідно ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється у відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності вважає, що позовна заява обґрунтована та підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 05.10.2013 року помер ОСОБА_2, котрий був чоловіком позивача, що вбачається з копії свідоцтва про смерть серії І-МИ №123470 від 07.10.2013 року (а.с. 13), копії свідоцтва про укладення шлюбу серії І-МИ №108242 від 30.07.2015 року (а.с. 10). Після смерті ОСОБА_2, залишилося спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований по вул. Українській, 36-а в м. Заставна Чернівецької області.

Заповіт померлий ОСОБА_2 не складав.

Згідно ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно цих вимог закону, судом встановлено, що позивач є єдиною спадкоємицею майна померлого ОСОБА_2 за законом, що підтверджується копією повторного свідоцтва про шлюб серії І-МИ №108242 від 30.07.2015 року (а.с. 10), копією свідоцтва про смерть (а.с. 13), довідками виконкому Заставнівської міської ради №3607 від 31.07.2015 року (а.с. 14), №2766 від 31.07.2014 року (а.с. 15).

За правилами ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе.

Згідно ч. 1 ст. 1268, ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 після смерті чоловіка ОСОБА_2 спадщину вчасно прийняла, що вбачається із вищевказаних довідок (а.с. 14, 15).

З метою оформлення спадщини позивач звернулась до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом у вигляді вказаного житлового будинку, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину на цей будинок нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на нього за ОСОБА_2 Вказана обставина вбачається з витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №35363059 (а.с. 17) та постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій №770/02-31 від 05.08.2015 року (а.с. 18).

Згідно п. п. 1.2, 2.7 «Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення І та ІІ категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж», затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 19.03.2013 №95 технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єктів комплекс заходів, спрямованих на встановлення технічного стану будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єктів з метою визначення можливості або неможливості їх безпечної експлуатації. Технічне обстеження об'єктів індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, прибудов до них загальною площею до 300 м2 включно, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них загальною площею до 100 м2 включно проводиться під час їх технічної інвентаризації з подальшою видачею технічного паспорта.

Пункт 3.1 даного Порядку визначає, що документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, збудовані до 05 серпня 1992 року, прийняттю в експлуатацію не підлягають і можуть бути зареєстровані як обєкти права власності на підставі технічного паспорту.

Набуття права власності на житловий будинок по вул. Українській 36-а в м. Заставна спадкодавцем ОСОБА_2 вбачається з пакету документів «Справи №1 відведення в натурі земельної ділянки і погодження документації на будівництво житлового будинку по вул. Українській, 36-а в м. Заставна» (а.с. 19-22). Так, згідно рішення Заставнівської міської ради №6/35 від 24.03.1976 року спадкодавцю ОСОБА_2 було виділено в натурі земельну ділянку, площею 0,06 га та надано право на будівництво житлового будинку зобовязавши отримати «Будівельний паспорт» (а.с. 20). Районний архітектор виконкому Заставнівської районної ради депутатів надав дозвіл №48 на право виконання будівельних робіт спадкодавцю ОСОБА_2 (а.с. 21). Виконавчий комітет Заставнівської районної ради депутатів рішенням №15 від 19.02.1987 року затвердив акт про закінчення забудови індивідуальної садиби в м. Заставна, згідно якого комісія дійшла висновку, що забудова садиби ОСОБА_2, розташована по вул. Українській, 36-а в м. Заставна вважається прийнятою в експлуатацію з оцінкою добре (а.с. 22).

Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Частинами 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

На виконання вказаних вимог закону, суд приходить до висновку, що спадкодавець ОСОБА_1 набув право власності на спірний житловий будинок, проте його не оформив належним чином.

Судом також встановлено, що відповідність, вищезазначеного спірного будинку вимогам надійності і безпечної експлуатації та відповідність вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно підтверджується технічним паспортом, виготовленим позивачем за результатами технічної інвентаризації (а.с. 29). Згідно довідки характеристики Заставнівського РБТІ №144 від 31.07.2015 року (а.с.28), акту про закінчення забудови індивідуальної садиби в м. заставна №15 від 19.02.1987 року (а.с. 22), довідки ДСНС України в Заставнівському районі №12/310 від 31.07.2014 року (а.с. 30), житловий будинок розташований в м. Заставна по вул. Українській, Чернівецької області збудований у 1986-1987 роках, відповідає будівельним та пожежним нормам, будівельний паспорт не виготовлявся, правовстановлюючі документи на нього не видавались, вартість будинку становить 120220 (сто двадцять тисяч двісті двадцять) гривень 00 копійок.

Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачем своїх законних спадкових прав.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 182, 1216, 1217, 1218, 1223, 1241, 1268, 1297 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 10, 11, 197, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по вул. Українській, 36-а в м. Заставна Чернівецької області, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2, померлого 05.10.2013 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Пухарєва О.В.