АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА
Справа № 22-ц/796/ 4171 /2015 р. Головуючий у 1 інстанції - Сербіна Н.Г.
Доповідач - Мараєва Н.Є.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

1.04.2015 р. колегія суддів судової палати в цивільних справах

Апеляційного суду м.Києва в складі :

Головуючого - Мараєвої Н.Є.,

Суддів - Андрієнко А.М., Заришняк Г.М.

При секретарі - Осмолович В.С.

Розглянули у відкритому судовому засіданні в м.Києві

Цивільну справу за апеляційною скаргою

ОСОБА_1

на рішення Подільського районного суду м. Києва від 11грудня 2014 р.

в справі за позовом за позовом ОСОБА_1 яка діє від свого імені та в

інтересах неповнолітніх ОСОБА_2, ОСОБА_3 до

Подільської районної в м. Києві державної адміністрації, ОСОБА_4,

ОСОБА_5, 3-особи: Державне підприємство «Науково-дослідний,

виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця», Служба у справах дітей Подільської районної у

м. Києві державної адміністрації

про визнання ордера на житлове приміщення недійсним та визнання права

користування житловим приміщенням

заслухавши доповідь судді Мараєвої Н.Є., пояснення осіб, які з"явилися,

перевіривши матеріали справи, обговоривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів, -

В с т а н о в и л а :

Рішенням Подільського районного суду м. Києва від 11 грудня 2014 р. відмовлено в задоволенні позову ОСОБА_1, яка діє від свого імені та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Подільської районної в м. Києві державної адміністрації, ОСОБА_4, ОСОБА_5, 3-особи: Державне підприємство «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця», Служба у справах дітей Подільської районної у м. Києві державної адміністрації про визнання ордера на житлове приміщення недійсним та визнання права користування житловим приміщенням.

В апеляційній скарзі позивачка просить це рішення скасувати і постановити нове, яким задовольнити її позовні вимоги у повному обсязі, посилаючись на незаконність даного рішення, зокрема, що суд неповно з»ясував обставини справи, не дав належної оцінки доказам, порушив норми матеріального та процесуального права.

Апеляційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.

Як вбачається з матеріалів справи і встановлено судом, ОСОБА_1 працювала в ДП «Науково- слідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» з 1996 року ( а.с.8).

Згідно ордеру НОМЕР_1 від 05.06.2008 р. на жилу площу в гуртожитку ДП НДВ агрокомбінату «Пуща Водиця» ( а.с.12), ОСОБА_1 було надано ліжко-місце в гуртожитку за адресою АДРЕСА_1.

Згідно ордеру НОМЕР_2 на жилу площу у гуртожитку ДП НДВ агрокомбінату «Пуща Водиця» від 29.12.2011 р., ОСОБА_1 надано жилу площу на 4-х осіб : вона, чоловік ОСОБА_6, син ОСОБА_2 та донька ОСОБА_3, за адресою АДРЕСА_1 (а.с.13).

6.11.2012 р. Подільською районною в м.Києві державною адміністрацією ОСОБА_6 на сім»ю з 4-х осіб (він, ОСОБА_1, дружина, ОСОБА_2, син, ОСОБА_3, дочка, ОСОБА_7) було видано ордер на право зайняття жилого приміщення жилою площею 35,8 кв.м, що складається з 2 кімнат в ізольованій квартирі за адресою: АДРЕСА_2. Ордер виданий на підставі розпорядження Подільської районної державної адміністрації від 29.10.2012 р. № 714 (а.с.55).

30.11.2012 р. всі особи, які вказані в ордері, в тому числі, і позивачка, були зареєстровані за вказаною адресою.

23 січня 2013 р. відділом приватизації державного житла Солом'янської районної в м.Києві державної адміністрації було видано свідоцтво про право власності про те, що квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 належить на праві приватної власності ОСОБА_6 та членам його сім»ї : ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках ( а.с.54 - свідоцтво про право власності НОМЕР_3 від 23.01.2013 року).

Згідно ордеру НОМЕР_4 від 05 листопада 2012 р. на жилу площу у гуртожитку ДП НДВ агрокомбінату «Пуща Водиця», відповідачці ОСОБА_4 на сім»ю із двох осіб (вона та дочка, ОСОБА_5) було надано жилу площу за адресою АДРЕСА_1 (а.с.21).

За даною адресою відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зареєстровані 23.11.2012р.

2 грудня 2013 р. між ОСОБА_4 та КП «Нивки» Подільського району м.Києва було укладено типовий договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення ( а.с.64-67).

Згідно ст.61 ЖК Української PCP користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

З часу одержання наймачем у порядку поліпшення житлових умов іншого жилого приміщення, укладення договору найму цього приміщення і його заселення договір найму попереднього жилого приміщення відповідно до ст.107 ЖК вважається розірваним і в тому разі, коли наймач продовжує виконувати обов»язки за цим договором і не звільнив приміщення повністю.

За таких обставин, а саме, що позивачка отримавши ордер на ізольовану квартиру та приватизувавши її продовжує проживати у спірній квартирі і не звільняє її, суд першої інстанції правильно дійшов висновку щодо відсутності підстав для задоволення позовних вимог.

Такі висновки суду відповідають вимогам закону та обставинам справи.

Доводи апеляційної скарги висновків рішення суду не спростовують.

Згідно ст.60 ЦК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Судом повно з»ясовано обставини справи, дана належна оцінка доказам.

Підстав для скасування рішення суду не вбачається.

Керуючись ст.ст.218, 303, 304, 307, 308, 313-315, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

У х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - відхилити, а рішення Подільського районного суду м. Києва від 11 грудня 2014 р. - залишити без змін.

Ухвалу може бути оскаржено до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий : Судді :