Справа № 482/820/14-ц
УХВАЛА

20 січня 2015 р. м.Нова Одеса

Новоодеський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Демінської О.І., при секретарі Пазюк І.О., в ході розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ нежитлового приміщення в натурі, припинення права спільної часткової власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про поділ нежитлового приміщення будівлі магазину № 57, розташованого по вул.. Набережна, 53 в с. Піски Новоодеського району Миколаївської області в натурі, припинення права спільної часткової власності, пославшись на те, що між ним та відповідачем, які є співвласниками цього магазину, немає згоди щодо спільного використання будівлі магазину.

У судове засідання сторони не зявилися.

Представник позивача надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності та про призначення судової будівельно-технічної експертизи для визначення варіантів поділу зазначеного приміщення нежитлової будівлі магазину, в тому числі з урахуванням побажань співвласників та розрахувати в разі необхідності грошову компенсацію власнику, частка якого в натурі після поділу зменшилася.

На вирішення експерта просили поставити питання:

· які можливі варіанти розподілу в натурі між співвласниками магазину №57 за літ. А-1, загальною площею 68,1 кв.м., підсобна площа 40,5 кв.м., загальна площа 108,6 кв.м., після перебудови магазина основна площа якого складає 176,6 кв.м., підсобна площа 32,9 кв.м., загальна 209,5 кв.м., згідно технічного паспорту будівлі, що знаходиться за адресою: Миколаївська область Новоодеський район с. Піски вул.. Набережна, 53, що належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 частині кожному, в тому числі з урахуванням побажань співвласників?

· - якщо розподіл магазину можливий з незначним відхиленням від рівних часток, розрахувати грошову компенсацію власнику, частка якого зменшилася?

Проведення експертизи просила доручити експерту ОСОБА_3, адреса: АДРЕСА_1

Відповідач та його представник у судове засідання вдруге не зявилися, про причини неявки не повідомили.

Клопотання суд вважає таким, що підлягає задоволенню, проте із корегуванням питань, що мають бути поставлені експерту на вирішення.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний відповідний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст..ст. 143,144,168,202,203,209 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ нежитлового приміщення в натурі, припинення права спільної часткової власності судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту ОСОБА_3, адреса: АДРЕСА_1

Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України та поставити на вирішення такі питання:

Яка дійсна (реальна) вартість нежитлової будівлі магазину № 57 за літ-А-1, загальною площею 68,1 кв.м., та з підсобними приміщеннями, розташованої за адресою: Миколаївська область Новоодеський район с. Піски, буд №53, але без врахування самочинних будівель.

Варіанти поділу в натурі між співвласниками приміщення нежитлової будівлі магазину № 57 за літ-А-1, загальною площею 68,1 кв.м., після перебудови магазина основна площа якого складає 176,6 кв.м., підсобна площа 32,9 кв.м., загальна 209,5 кв.м., згідно технічного паспорту будівлі, розташованої за адресою: Миколаївська область Новоодеський район с. Піски, буд №53 з урахуванням рівних часток співвласників, але без врахування самочинних будівель, в тому числі з облаштуванням окремих входів до приміщення та з урахуванням побажань співвласників (надати усі існуючі можливі варіанти поділу)

Визначити вартість будівельних робіт, необхідних для переобладнання будинку.

Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти поділу в частках, близьких до ідеальних, і який розмір компенсації співвласників, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

Розяснити сторонам положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Зобовязати сторони по справі надати за вимогою експерта всі документи та матеріали, необхідні для проведення експертизи.

Надати для проведення експертизи цивільну справу № 482/820/14-ц та інвентаризаційну справу за № 274 на 49 арк. разом із правовою справою на 7 арк., витребувану судом з РКП «Новоодеське РБТІ» в порядку підготовки справи до розгляду.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Суддя