У Х В А Л А

і м е н е м у к р а ї н и

Справа № 2-1330/11

Номер провадження: 2/511/3/15

"03" листопада 2015 р. Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Теренчук Ж. В.

при секретарі Ніколас С.О.,

за участю представника позивача - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2

представника відповідача- Кривогова О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Роздільна Одеської області клопотання відповідача, представника відповідача - ОСОБА_2 про призначення додаткової судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_2, СТ "Хаджибей-3", третя особа: Роздільнянська районна державна адміністрація про припинення дії, яка порушує право та відновлення становища, яке існувало до порушення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з позовною вимогою до відповідачів про припинення дії яка порушує право та відновлення становища яке існувало до порушення, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого Роздільнянським районним відділом земельних ресурсів 25.0.2006 року вона є власником земельної ділянки №12, масив №28, за межами населеного пункту на території Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, наданої для ведення особистого селянського господарства. СТ "Хаджибей-3" є користувачем земельної ділянки площею 5,10 га за межами населеного пункту на території Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, наданої для дачного будівництва. При виготовлені плану меж земельної ділянки стало відомо, що СТ "Хаджибей-3" зайняло частину земельної ділянки, власником якої є позивач. Про самовільне захоплення земельної ділянки позивача фізичними особами, які є членами СТ "Хаджибей-3" їй стало відомо лише 20.09.2011р. при перегляді апеляційним судом Одеської області рішення Роздільнянського районного суду Одеської області.

Позивач просить суд:

- припинити самочинне захоплення відповідачами частини земельної ділянки №12, масив №28 за межами населеного пункту на території Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, власником якої є ОСОБА_3;

- відновити стан самочинно захопленої земельної ділянки №12, масив №28 за межами населеного пункту на території Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, власником якої є ОСОБА_3 шляхом зобовязання відповідачів знести за власний рахунок будинок, огорожі, споруди, насадження, що наявні на самочинно захопленій частині земельної ділянки №12, масив №28 за межами населеного пункту на території Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, власником якої є ОСОБА_3

В судовому засідання представник відповідача ОСОБА_2 заявив клопотання про призначення по справі додаткової комплексної судової земельно-технічної експертизи.

Дане клопотання мотивував, тим, що в попередніх висновках експертизи, яка була призначена судом за клопотанням позивача по справі, експерт не надав відповіді на всі питання , які були перед ним поставлені в ухвалі Роздільнянського районного суду Одеської області від 16.07.2014 року. Свою позицію експерт мотивував тим, що відсутня технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки СТ "Хаджибей-3". Однак на теперешній час вони виготовили технічну документацію і в зв"язку з цим просили провести експертизу , на вирішення якої поставити питання, на які попередній експерт не надав відповідь згідно поданого ними клопотання.

Інші учасники справи проти задоволення клопотання не заперечували.

Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, прийшов до висновку про необхідність призначення експертизи по даній справі, виходячи з наступного .

Судом встановлено, що СТ "Хаджибей-3" на підставі Державного акту на право постійного користування є користувачем земельної ділянки площею 7,3 га , яка використовується членами садового товариства для ведення садівництва та огородництва, а також під будівництво садових будинків. (а.с.7-11 т.1) На тепершній час в матеріалах справи наявна технічна документація із землеустрою вказаної земельної ділянки щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі СТ "Хаджибей-3" ( а.с.4 т.2 ) Також в матеріалах справи наявні дані щодо конфігурації земельних ділянок СТ "Хаджибей-3" , а також список членів товариства з вказівкою на належні їм земельні дялнки та їх порядкові номери.(а.с.254-260 т.1)

ОСОБА_3 на праві власності належить земельна ділянка №12, масив №28, за межами населеного пункту на території Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, наданої для ведення особистого селянського господарства. на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку (а.с.5) і в матеріалах справи також наявна технічна документація із землеустрою вказаної земельної ділянки щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі. До ОСОБА_3 земельна ділянка належала ОСОБА_5М.(а.с.149-156 т.1)

Після проведення експертизи по справі від 03.03.2015 року (а.с.170 т.1) було встановлення накладення земельних ділянок ОСОБА_3, відповідачів СТ "Хаджибей -3" та інших членів садового товриства, однак на час проведення експертизи в розпорядження експерта не було надано технічну документацію із землеустрою вказаної земельної ділянки щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі СТ "Хаджибей-3" , яка на теперешній час наявна в матеріалах справи.

Приймаючи до уваги, що для встановлення порушень використання землі та встановлення місця розташування земельних ділянок ОСОБА_3 та СТ "Хаджибей-3" необхідні спеціальні знання в галузі будівництва та землеустрою , з урахуванням думки сторін, суд вважає за необхідне призначити по даній справі комплексну судову земельно-технічну експертизу, з урахуванням наявної технічної документації ОСОБА_3 та СП "Хаджибей-3" .

Оскільки проведення експертизи доручається іншим експертам , суд вважає за необхідне винести на вирішення експерта і питання щодо відповідності меж земельної ділянки ОСОБА_3 межам, визначеним в її Державному акті про право власності на земельну ділянку .

Керуючись ст.66, 143, 144 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_2, СТ "Хаджибей-3", третя особа: Роздільнянська районна державна адміністрація про припинення дії, яка порушує право та відновлення становища, яке існувало до порушення комплексну судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

1) Чи відповідають фактичні межі земельної ділянки ОСОБА_3 №12, масив №28, яка належить їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯГ №920570, виданого Роздільнянським районним відділом земельних ресурсів 25.09.2006 року, межам, зазначеним в Державному акті;

2) Встановити в натурі межі земельної ділянки споживчого товариства "Хаджибей-3", які знаходяться на території Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області та належать йому на підставі Державних актів на право постійного користування землею 1-ОД№001398 від 20.09.1996 року (ділянка площею 5,10 га) та 1-ОД№005172 від 03.09.1997 року (ділянка площею 7,30 га);

3) Чи відповідають фактичні межі земельної ділянки споживчого товариства "Хаджибей-3", які знаходяться на території Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області та належать йому на підставі Державних актів на право постійного користування землею 1-ОД№001398 від 20.09.1996 року (ділянка площею 5,10 га) та 1-ОД№005172 від 03.09.1997 року (ділянка площею 7,30 га), межам, зазначеним в Державних актах;

4) Встановити чи наявне накладення земельних ділянок споживчого товариства "Хаджибей-3", які знаходяться на території Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області та належать йому на підставі Державних актів на право постійного користування землею 1-ОД№001398 від 20.09.1996 року (ділянка площею 5,10 га) та 1-ОД№005172 від 03.09.1997 року (ділянка площею 7,30 га) на земельну ділянку ОСОБА_3 №12, масив №28, яка належить їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯГ №920570, виданого Роздільнянським районним відділом земельних ресурсів 25.09.2006 року, по межам, визначеним в Державних актах? Якщо накладення є, то якої площі, в яких межах, на території земельних ділянок яких членів споживчого товариства "Хаджибей-3", чи мають ці члени споживчого товариства"Хаджибей-3" право власності на садові будинки?;

5) Встановити, чи наявне накладення земельних ділянок споживчого товариства "Хаджибей-3", які знаходяться на території Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області та належать йому на підставі Державних актів на право постійного користування землею 1-ОД№001398 від 20.09.1996 року (ділянка площею 5,10 га) та 1-ОД№005172 від 03.09.1997 року (ділянка площею 7,30 га), на земельну ділянку ОСОБА_3 №12, масив №28, яка належить їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯГ №920570, виданого Роздільнянським районним відділом земельних ресурсів 25.09.2006 року, по межам фактичного користування? Якщо накладення є, то якої площі, в яких межах, на території яких членів споживчого товариства "Хаджибей-3", чи мають ці члени споживчого товариства "Хаджибей-3" право власності на садові будинки?

Проведення експертизи доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Зупинити провадження по справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_2, СТ "Хаджибей-3", третя особа: Роздільнянська районна державна адміністрація про припинення дії, яка порушує право та відновлення становища, яке існувало до порушення на час проведення експертизи.

Витрати по проведенню експертизи покласти на СТ "Хаджибей-3".

Для вивчення експертам надати матеріали цивільної справи №2-1330/2011.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду в частині зупинення провадження на протязі 5 днів з дня оголошення ухвали, а особами не присутніми в судовому засіданні при оголошенні ухвали в 5-ти денний строк з дня отримання копії ухвали.

ССуддя: ОСОБА_6