Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2015 року Волноваський районний суд Донецької області у складі:

Головуючого : судді Ромохова В.І.

При секретарі : Чемезової Г.О.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Волноваха, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача із вказаним позовом зазначивши, що у січні 1976 року перебуваючи у шлюбі з ОСОБА_3, придбали жилий будинок за адресою АДРЕСА_1. Цей будинок належав гр. ОСОБА_4, але правовстановлюючі документи на жилий будинок були відсутні. Лише згодом її чоловік зміг оформити Акт приймання індивідуального домоволодіння, але акт складений на ім'я колишнього власника-забудовника. У зв'язку з відсутністю документів на будинок та від'їздом колишнього власника будинку за межі держави, вона не змогла оформити належним чином документи на будинок.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3. Документи на будинок не переоформлювались, але вони з чоловіком проживали в будинку з 1976 року та були зареєстровані в ньому з 28.01.1983 року, що підтверджується записами у домовій книжці. Вона добросовісно, відкрито та безперервно володіє нерухомим майном, яке належить їй понад 10 років з часу придбання будинку. Відповідно інформаційної довідки, технічного паспорту на будинок КП «Волноваське БТІ», документи на будинок відсутні та власник будинку також не визначений, просила суд визнати за нею права власності на будинок за набувальною давністю.

Позивач у судове засідання не з'явилась, від неї надійшла заява про слухання справи за її відсутності, на позові наполягала.

Відповідач у судове засідання не з'явився, від нього надійшла заява про слухання справи за його відсутність, позов визнає та не заперечує щодо його задоволення.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Позивач у січні 1976 року перебуваючи у шлюбі з ОСОБА_3, придбали жилий будинок за адресою м. Волноваха вул. Донецька буд.311. Цей будинок належав гр. ОСОБА_4, але правовстановлюючі документи на жилий будинок були відсутні, і вони лише оформили Акт приймання індивідуального домоволодіння на ім'я колишнього власника-забудовника. У зв'язку з відсутністю документів на будинок та відсутністю власника будинку, позивач разом з чоловіком не змогли оформити належним чином документи на будинок.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача, ОСОБА_3. Документи на будинок не переоформлені, але в будинку фактично проживали сім'єю з 1976 року та були зареєстровані в ньому з 28.01.1983 року, що підтверджується записами у домовій книжці.

Позивач добросовісно, відкрито та безперервно володіє нерухомим майном, яке належить їй понад 10 років з часу придбання будинку.

Відповідно інформаційної довідки, технічного паспорту на будинок КП «Волноваське БТІ», документи на будинок відсутні та власник будинку також не значиться.

Відповідно до ч.1 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за суб'єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі. Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння.

При цьому п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Оскільки ЦК України набрав чинності з 1 січня 2004 р., норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 р., а отже визнати право власності за набувальною давністю суд може не раніше 1 січня 2011 року.

Таким чином, мої позовні вимоги законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328,344 Цивільного кодексу України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок за набувальною давністю, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності за набувальною давністю на нерухоме майно, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, за адресою АДРЕСА_1

Оригинал рішення зберігається у справі № 221/671/15-ц (2/221/346/2015) у архіві Волноваського районного суду.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня оголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: В.І. Ромахов

17.03.2015