Справа № 140/3329/14-ц
№2/140/87/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.01.2015 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 24.08.2014 року купила у ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки площами 0,2500 га призначену для обслуговування та будівництва житлового будинку, площею 0,3815 га для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1.

Договір купівлі-продажу виконаний повністю, ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_2 кошти в сумі 37000 гривень, а він передав її правовстановлюючі документи на майно, а в послідуючому мали оформити договір нотаріально.

Однак, оформити договір купівлі-продажу нерухомого майна нотаріально виявилося неможливим, оскільки ОСОБА_2 не оформив правовстановлюючі документи на придбане ним нерухоме майно що підтверджується тільки рішенням суду від 06.03.2014 року.

Такі обставини спонукали ОСОБА_1 звернутися до суду з позовом до ОСОБА_2. Представник позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_3, що діє згідно угоди, в судове засідання не з"явилась, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позов підтвердила, просить його задовільнити в повному обсязі, вважаючи доведеним.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутність, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Суд, дослідивши докази, приходить до висновку про задоволення позову як доведеного технічним паспортом КП "Тульчинське МБТІ" на житловий будинок по АДРЕСА_1 (11-16), Державним актом на право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га Серії ЯГ №491820 від 18.03.2009 року призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,3815 га від 29.09.2014 року для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1 (а.с. 5-6), розпискою ОСОБА_2 від 24.08.2014 року яка підтверджує що ОСОБА_2 отримав кошти від ОСОБА_1 в сумі 37000 гривень за житловий будинок з господарськими будівлями, земельні ділянки площею 0,2500 га, 0,3815 га по АДРЕСА_1 (а.с. 4), рішенням Немирівського районного суду Вінницької області від 06.03.2014 року (а.с.8).

Задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не протирічить вимогам законодавства і передбачено ст. ст. 220, 328 ЦК України.

Стаття 220 ЦК України передбачає, що правочин, по якому сторони домовилися і виконали усі істотні умови договору повністю або хоч би частково і це підтверджено письмово, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення то такий правочин суд може визнати дійсним.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 392, 638-640 ЦК України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку №41 з господарськими будівлями, земельних ділянок площею 0,2500 га призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, 0,3815 га для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, що мав місце 24.08.2014 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок "А" №41 загальною площею 45,7 кв.м, житловою площею 18,4 кв.м з господарськими будівлями і спорудами сараєм "Б", літньою кухнею "В", гаражем "Г", погрібом "П", огорожею №1 по АДРЕСА_1;

- на земельну ділянку площею 0,2500 га призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1;

- на земельну ділянку площею 0,3815 га призначену для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1

які згідно рішення Немирівського районного суду Вінницької області від 06.03.2014 року належали ОСОБА_4.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 23.01.2015 року.

Суддя: