РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2015 року Справа №293/118/15-ц

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді Васильчука С.Ф.

при секретарі Тишкевич К.Б.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в смт.Черняхові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черняхівської селищної ради про встановлення факту належності договору купівлі-продажу та визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його баба ОСОБА_2, яка була власницею житлового будинку з прибудинковими спорудами, розташованого в АДРЕСА_1. Після її смерті в будинку проживав син померлої ОСОБА_3 та позивач - внук померлої. В зв'язку з тим, що ОСОБА_3 на момент смерті ОСОБА_2 постійно проживав разом з нею і фактично прийняв спадщину, однак документів про право власності на спадкове майно не оформляв. ІНФОРМАЦІЯ_3 батько помер. Після його смерті позивач є єдиним спадкоємцем, який фактично прийняв спадщину. При зверненні до нотаріальної контори з приводу отримання свідоцтва про право власності на будинок в порядку спадкування йому було відмовлено, оскільки право власності на вказаний будинок за ОСОБА_4 не зареєстровано, даний будинок належить на праві власності відповідно до договору купівлі-продажу від 23.09.1965 року його бабі - ОСОБА_5 Однак, в договорі купівлі-продажу будинку невірно вказано її прізвище "ОСОБА_5", в той час як дійсне її прізвище "ОСОБА_5".

За даних обставин позивач просив суд встановити факт, що договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будовами в АДРЕСА_1, укладений 23.09.1965 р. між ОСОБА_6 та ОСОБА_5 фактично укладений з ОСОБА_2 та належить ОСОБА_2 Також просив визнати за ним право власності на даний житловий будинок та земельну ділянку площею 0,06 га для ОЖБ закріплену за даним будинком в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_7, що діє на підставі довіреності від 01.07.2014 року в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про слухання справи у його відсутності. Позов підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про слухання справи у його відсутності, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Третя особа - реєстраційна служби Черняхівського РУЮ в судове засідання також не з'явилась, подала до суду заяву про слухання справи у відсутності їх представника. Проти задоволення позову не заперечує. За таких обставин суд прийшов до висновку про можливість винесення рішення у справі з попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд позов задовольняє повністю, оскільки для цього є всі законні підстави.

Згідно ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові якої не збігається з прізвищем, ім'ям по батькові зазначеним у паспорті. Встановлення такого факту в даному випадку необхідне спадкодавцю для оформлення права на спадщину за законом. Без встановлення даного факту, оформлення спадкових прав неможливе, оскільки в договорі купівлі-продажу спадкового будинку від 23.09.1965 року невірно вказане покупця прізвище "ОСОБА_5" замість "ОСОБА_5", як у свідоцтві про смерть, яке виписується на підставі паспорта (а.с.9).

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2. Факт належності спірного будинку ОСОБА_2 за її життя на праві приватної власності сторонами не оспорюється та підтверджується договором купівлі-продажу від 23.09.1965 року (а.с.7).

Відповідно до досліджених в судовому засіданні документів, а саме довідки Комунального підприємства "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" №543 від 11.11.2014 року (а.с.11) вбачається, що право власності житловий будинок по АДРЕСА_1, зареєстроване за ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Черняхівською державною нотаріальною конторою 23.09.1965 року №1490.

За таких обставин, в силу ст.328 ЦК України суд визнає, що ОСОБА_2 за свого життя правомірно набула права власності на спірний будинок, оскільки незаконність набуття права власності не випливає із закону та прямо не встановлена судом.

Після смерті ОСОБА_2 спадщину прийняв її син ОСОБА_3.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 помер.

Відповідно до ст.1266 ЦК України, онуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхній матері, батькові.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 61, 208-210, 212-216, 294-295 ЦПК України, ст.ст.529, 548-549 ЦК України 1964 року, ст.ст.1216-1218, 1222-1223, 1268-1270 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити факт, що договір купівлі-продажу житлового будинку з усіма надвірними спорудами, розташований в АДРЕСА_1, укладений 23 вересня 1965 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_5 фактично укладений з ОСОБА_2 та належить ОСОБА_2

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з усіма надвірними спорудами та на земельну ділянку площею 0,06 га для ОЖБ, закріплену за вказаним житловим будинком, які розташовані по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в смт.Черняхів, Житомирської області.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Житомирської області через Черняхівський районний суд Житомирської області протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя: (підпис) С.Ф. Васильчук

Копія: вірно

Суддя: