№ 207/2204/15-ц
№ 2/207/1096/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 липня 2015 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області в складі головуючого судді: САВЧЕНКА В.О.

при секретарі: ГОРБ С.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпродзержинську цивільну справу за позовом К І Л Ь Ч И Н С Ь К О Г О ОСОБА_1 до К І Л Ь Ч И Н С Ь К О Ї ОСОБА_2, К І Л Ь Ч И Н С Ь К О Ї ОСОБА_3, Л І К А Р Е Н К О П Е Д Ь ОСОБА_4, Л І К А Р Е Н К О ОСОБА_5 про виділення частки жилого будинку в натурі,

В С Т А Н О В И В:

В травні 2015 року ОСОБА_6 звернувся до Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська з позовною заявою до ОСОБА_7, ОСОБА_6, ЛІКАРЕНКО- ПЕДЬ О.М., ОСОБА_8 про виділення частки жилого будинку в натурі. В цій заяві ОСОБА_6 просив суд, на підставі статей 361, 364, 367 ЦК України, виділити в самостійний обєкт частку домоволодіння в м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області по вул. Куйбишева, будинок № 73, яка складається з 1/2 частини домоволодіння, до якої входить частина житлового будинку А-1 квартира № 2 у складі: тамбур а1-1, загальною площею 9,24 квадратних метри; кухня 1-1, загальною площею 8,2 квадратних метри; кімната 1-2, загальною площею 11,8 квадратних метри; кімната 1-3, загальною площею 20,3 квадратних метри, літня кухня Б-1, загальною площею 23,64 квадратних метри, сарай Ж-1, загальною площею 5,9 квадратних метри; туалет Д1, забори № 2,3, водопровід № 5.

Крім того, ОСОБА_6 просив суд визнати за ним право власності в цілому на житловий будинок А-1АДРЕСА_1 у складі: тамбур а1-1, загальною площею 9,24 квадратних метри; кухня 1-1, загальною площею 8,2 квадратних метри; кімната 1-2, загальною площею 11,8 квадратних метри; кімната 1-3, загальною площею 20,3 квадратних метри, літня кухня Б-1, загальною площею 23,64 квадратних метри, сарай Ж-1, загальною площею 5,9 квадратних метри; туалет Д1, забори № 2,3, водопровід № 5.

В обґрунтування позовних вимог позивач ОСОБА_6 вказав, що він на підставі договору купівлі-продажу від 12.03.1987 року, отримав у власність 1/2 частину вказаного жилого будинку по вулиці Куйбишева, будинок № 73, в м. Дніпродзержинську. На даний момент власник іншої 1/2 частини вказаного жилого будинку йому невідомий, адже попередні власники ОСОБА_9 та ОСОБА_10 померли та в другій половині будинку ніхто не мешкає. Згідно з записами домової книги, онуки попередніх власників ще прописані, проте вони також не мешкають та інша частина прийшла у крайнє запустіння.

Для того, щоб йому отримати нові технічні документи на його частку домоволодіння, він змушений погоджувати будь-які технічні роботи з співвласником, проте зробити це неможливо, адже співвласник з ними не проживає дуже тривалий час. Навіть для того, щоб в повному обсязі оформити документи на землекористування, він повинен отримати згоду співвласників, яку він не може підписати з вказаних причин, тому і угоди про спосіб виділення його частки із загального майна з відповідачами не досягнуто. Він користується наступними будівлями, спорудами та приміщеннями:

-частина житлового будинку А-1 квартира № 2 у складі: тамбур а1-1, загальною площею 9,24 квадратних метри; кухня 1-1, загальною площею 8,2 квадратних метри; кімната 1-2, загальною площею 11,8 квадратних метри; кімната 1-3, загальною площею 20,3 квадратних метри;

-літня кухня Б-1, загальною площею 23,64 квадратних метри, сарай Ж-1, загальною площею 5,9 квадратних метри; туалет Д1, забори № 2,3, водопровід № 5.

Такий порядок користування будинком встановився з 1987 року, з того часу, як продавцем було передано йому у власність 1/2 частину домоволодіння.

Для можливості виділу своєї частки домоволодіння в натурі він отримав технічний висновок ДП «Проектний інститут «Дніпродзержинськцивільпроект». Згідно з результатами зазначеного технічного висновку є можливим виділення його частки домоволодіння в окремий обєкт.

Відповідачі ЛІКАРЕНКО-ПЕДЬ О.М., ОСОБА_8 в судовому засіданні 05 червня 2015 року позовні вимоги ОСОБА_6 визнали в повному обсязі і в наступне засідання вже не з'явилися..

Відповідачі ОСОБА_7, ОСОБА_6 05 червня 2015 року в суд не зявились, про день, місце та час розгляду справи по суті повідомлені у встановленому порядку своєчасно. Доказів, які вказували б на поважні причини неявки, відповідачі до суду не направили. В судовому засіданні 07 липня 2015 року відповідачі ОСОБА_7 та ОСОБА_6 позовні вимоги ОСОБА_6 визнали в повному обсязі. Тому суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності відповідачів ЛІКАРЕНКО-ПЕДЬ О.М. та ОСОБА_8, оскільки вони були в судовому засіданні 05 червня 2015 року і в матеріалах справи досить доказів для розгляду цієї справи з винесенням законного та обґрунтованого рішення.

Суд, вислухавши позивача ОСОБА_6, відповідачів ЛІКАРЕНКО-ПЕДЬ О.М. та ОСОБА_8 (в судовому засіданні 05 червня 2015 року), відповідачів ОСОБА_7 та ОСОБА_6 (в судовому засіданні 07 липня 2015 року), дослідивши докази, які наявні по справі, вважає, що позовні вимоги законні та обґрунтовані, тому підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 статті 364 ЦК України 2003 року, співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

З копії договору купівлі-продажу від 12 березня 1987 року (а.с. 5-6), який було оглянуто в ході судового розгляду та копія якого знаходяться в матеріалах справи, виходить, що будинок № 73, по вул. Куйбишева, в м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області, належить на праві приватної спільної власності ОСОБА_6

З технічного висновку ДП Проектний інститут «Дніпродзержинськцивільпроект» № ІІ-017/15 від 12 травня 2015 року (а.с. 20-30) видно, що обидві частини домоволодіння за адресою: вулиця Куйбишева, будинок № 73, в м. Дніпродзержинську, не залежать одна від одної. З обох частин домоволодіння наявні окремі виходи з дільниці на вул. Куйбишева, що дозволяє поділити домоволодіння на два окремих домоволодіння з присвоєнням кожній частині самостійної поштової адреси.

Оцінивши у сукупності всі докази, які наявні по справі, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_6 про виділення частки жилого будинку в натурі, необхідно задовольнити в повному обсязі.

Керуючись статтею 361, 364, 367 ЦК України 2003 року, статтями 10, 60, 86, 88 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги К І Л Ь Ч И Н С Ь К О Г О ОСОБА_1 до К І Л Ь Ч И Н С Ь К О Ї ОСОБА_2, К І Л Ь Ч И Н С Ь К О Ї ОСОБА_3, Л І К А Р Е Н К О - П Е Д Ь ОСОБА_4, Л І К А Р Е Н К О ОСОБА_5 про виділення частки жилого будинку в натурі, з а д о в о л ь н и т и п о в н і с т ю.

Виділити в самостійний обєкт частку домоволодіння в м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області по вул. Куйбишева, будинок № 73, яка складається з 1/2 частини домоволодіння, до якої входить частина житлового будинку А-1 квартира № 2 у складі: тамбур а1-1, загальною площею 9,24 квадратних метри; кухня 1-1, загальною площею 8,2 квадратних метри; кімната 1-2, загальною площею 11,8 квадратних метри; кімната 1-3, загальною площею 20,3 квадратних метри, літня кухня Б-1, загальною площею 23,64 квадратних метри, сарай Ж-1, загальною площею 5,9 квадратних метри; туалет Д1, забори № 2,3, водопровід № 5 з присвоєнням адреси.

Визнати за К І Л Ь Ч И Н С Ь К И М ОСОБА_1 в цілому право власності на житловий будинок А-1АДРЕСА_1 у складі: тамбур а1-1, загальною площею 9,24 квадратних метри; кухня 1-1, загальною площею 8,2 квадратних метри; кімната 1-2, загальною площею 11,8 квадратних метри; кімната 1-3, загальною площею 20,3 квадратних метри, літня кухня Б-1, загальною площею 23,64 квадратних метри, сарай Ж-1, загальною площею 5,9 квадратних метри; туалет Д1, забори № 2,3, водопровід № 5, який знаходиться за адресою : м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської області, вул. Куйбишева, будинок № 73.

Протягом десяти днів з дня проголошення цього рішення сторонами або їх представниками може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська.

С у д д я : ОСОБА_11