Провадження № 2/344/4321/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 листопада 2015 року Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області у складі:

головуючого - судді Мелещенко Л.В.

секретаря - Мічути Т.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Івано-Франківськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особою, яка втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

19 серпня 2015 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання особою, яка втратила право користування житловим приміщенням. Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач вказує, що уклала договір купівлі-продажу квартири з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4. Відповідно до цього договору ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 продали, а позивач придбала однокімнатну квартиру АДРЕСА_1, також продавці зобов'язувалися протягом 10 календарних днів зняти з реєстрації всіх зареєстрованих осіб. Однак станом на теперішній час залишився зареєстрованим у квартирі ОСОБА_2. У зв'язку з цим позивач не може у повному обсязі реалізувати своє право власності на квартиру. За таких обставин позивач просить визнати ОСОБА_2 особою, яка втратила право користування житловим приміщенням.

У судове засіданні позивач не з'явився, проте надав заяву, у якій зазначила, що позовні вимоги підтримує повністю, не заперечує про ухвалення заочного рішення та просить розглядати справу без її участі.

Відповідач у жодне судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, тоді як про час та місце слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином.

Відповідач був викликаний у судове засідання через засоби масової інформації, про що свідчить наявне в матеріалах справи оголошення у газеті «Галичина» від 13 жовтня 2015 року. Проте відповідач не повідомив про причини своєї неявки і не подав заяв про розгляд справи за його відсутності, не було ним подано і заперечень на позовну заяву. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Відповідно до ч. 9 ст. 74 Цивільного процесуального кодексу України, з опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_5, який є чоловіком позивача пояснив, що відповідач ОСОБА_2 не проживає у квартирі АДРЕСА_1 близька п'яти років, куди він виїхав невідомо, його речей у квартирі немає.

Свідок ОСОБА_6, допитаний у судовому засіданні, пояснив, що у квартирі АДРЕСА_1 проживав відповідач ОСОБА_2, але п'ять років вже не проживає, оскільки виїхав на інше місце проживання, проте куди саме йому невідомо.

Допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_7, який є сусідом позивача, пояснив, що знайомий з відповідачем ОСОБА_2 з дитинства, проте зараз відповідач виїхав і протягом п'яти років вже не проживає у квартирі АДРЕСА_1.

Згідно з ч. 1 ст. 224 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Керуючись ст.ст. 77, 169, 224 Цивільного процесуального кодексу України, суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних у ній даних і доказів, так як у суду є достатньо доказів про права та взаємовідносини сторін, а позивач не заперечує проти такого розгляду.

Суд, заслухавши пояснення осіб, що приймають участь у справі, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення на них, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до договору про купівлю-продаж квартири від 03 серпня 2015 року, ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 3-4).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с. 5).

Відповідач зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 (а.с. 8-11, 49).

Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача чи членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення на протязі шести місяців.

Стаття 72 Житлового кодексу України передбачає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За таких обставин суд вважає доведеними доводи позивача про те, що відсутність відповідача має постійний характер, підстави для визнання причин відсутності відповідача поважними відсутні, тому відповідача ОСОБА_2 необхідно визнати особою, яка втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України, ст.ст. 3, 4, 6, 7, 10, 57-60, 77, 169, 197, 209, 212-214, 218, 222-233, 292, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особою, яка втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, особою, яка втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто Івано-Франківським міським судом Івано-Франківської області за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Л.В. Мелещенко