З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Провадження № 2/643/5952/15
06.11.2015 року Московський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого судді Зінченко Ю.Є.
при секретарі Колтур Я.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю, визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, суд
Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому зазначила, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 07.05.2013 року. В квартирі на даний час залишаються зареєстрованими відповідач по справі та третя особа. Відповідач з січня 2012 року у квартирі не мешкає, домовленості між позивачем та відповідачем в частині збереження за відповідачем права користування квартирою немає, при продажу квартири відповідач в квартирі не мешкала, її особистих речей у квартирі не було. Позивач просить позов задовольнити, усунути перешкоди у користуванні власністю, визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Представник позивача надала суду письмову заяву, в якій позов підтримала у повному обсязі, просила задовольнити, у разі неявки відповідача не заперечувала проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач про час та місце судового розгляду повідомлена належним чином, причину неявки в судове засідання не повідомила. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224-226 ЦПК України.
Третя особа до суду не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причину неявки в судове засідання не повідомив.
Суд, дослідивши надані докази в їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 07.05.2013 року, зареєстрованого у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 07.05.2013 року, ОСОБА_1 купила у ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 4,5).
Згідно довідки про склад сімї, в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та його колишня дружина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 6).
Відповідно до акту від 08.09.2015 року, складеного мешканцями будинку № 162-Е по пр. Тракторобудівників в м. Харкові, з січня 2012 року в квартирі № 37 вказаного будинку ніхто не мешкає (а.с. 20).
Згідно копії рішення Московського районного суду м. Харкова від 08.12.2008 року та копії ухвали Московського районного суду м. Харкова від 08.01.2009 року, шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 розірвано (а.с. 21-22).
Таким чином судом встановлено, що позивач є власником спірної квартири, відповідач не є членом сімї позивача, в квартирі не мешкає з січня 2012 року.
Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
На підставі наданих доказів суд вважає доведеним, що відповідач втратила право користування житловою площею, тому що вона добровільно її залишила, не проживає в квартирі понад 3 роки без поважних причин.
Даних, що позивач порушила права відповідача на проживання, суду не надано, бажання звернутися до суду з зустрічною позовною заявою про поновлення його порушеного права, відповідач не виявила, у звязку з чим суд задовольняє позов в повному обсязі.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місце проживання в України», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10,11,60,88,169,197,209,212-215,224-226 ЦПК України, ст. ст. 71, 72, 168 ЖК України, ст. ст. 317, 319, 391, 405 ЦК України, ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місце проживання в України» суд, -
Позов задовольнити повністю.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю квартирою № 37 в будинку № 162-Е по проспекту Тракторобудівників в м. Харкові.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою № 37 в будинку № 162-Е по проспекту Тракторобудівників в м. Харкові.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 487,20 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його оголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя Зінченко Ю.Є.