Справа № 333/4984/15-ц
Пр. № 2/333/2257/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.10.2015 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Боровікової А.І., при секретарі Середницькому Є.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та усунення перешкод в користуванні власністю, -

В С Т А Н О В И В:

У липні 2015р. позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, вказавши, що він є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі нотаріально посвідченого Договору купівлі-продажу від 15.06.2015р. між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2

Відповідно до п.3.2.1 вищевказаного договору продавець ОСОБА_2 взяв на себе зобовязання знятись з реєстраційного обліку квартири за вищезазначеною адресою строком до 16.06.2015 р.

Вказаного обов'язку відповідач не виконав, оскільки він до цього часу зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою Центру обслуговування абонентів Єдиної абонентської служби Запорізької міської ради №821 від 17.06.2015 р.

Право власності позивача на квартиру підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.06.2015 р. №39069432. Реєстрація відповідача ОСОБА_2 за адресою належної позивачу квартири перешкоджає останньому як власнику вільно користуватися та розпоряджатися належним йому майном, оскільки позивач вимушений нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг. Позивач просить суд усунути перешкоди у здійсненні ним права власності на квартиру шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщення - квартирою №39 в будинку №3 по вул. Гаврилова в м. Запоріжжі.

Позивач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій просив розглядати справу без його участі, позов визнав у повному обсязі.

Суд, керуючись ст. 169 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін та на підставі їх заяв ухвалити рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст. 319 ЦК України зазначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Судом встановлено, позивач ОСОБА_1 є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2, яка належить йому на підставі Договору купівлі-продажу №621 від 15.06.2015 р., посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3

Право власності позивача на квартиру за вищезазначеною адресою зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №39069432 від 15.06.2015 р.

Відповідно умов купівлі-продажу квартири, відповідач ОСОБА_2 узяв на себе зобовязання передати квартиру в користування позивачу та знятися з реєстраційного обліку.

Відповідно довідки Центру обслуговування абонентів Єдиної абонентської служби Запорізької міської ради №821 від 17.06.2015 р. відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у квартирі за вищезазначеною адресою.

Дослідивши вищезазначені обставини справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з тих підстав, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою, належної позивачу квартири, чим чинить перешкоди у здійсненні останньої права власності на належне їй майно.

Керуючись ст.ст. 319, 391, ЦПК України, ст.ст. 212-214 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні належною ОСОБА_1 на праві власності квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_3.

Визнати ОСОБА_2, 30.01.1983 р. н., таким, що втратив право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_3.

Рішення суду є підставою для Комунарського районного відділу у місті Запоріжжя Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області для зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_3.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя протягом 10 днів з дня проголошення рішення

Суддя: А.І. Боровікова