АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Провадження № 22-ц/774/4799/15 Справа № 182/9998/14-ц Головуючий у 1 й інстанції - Шестакова З. С. Доповідач - Осіян О.М.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2015 року м. Дніпропетровськ

Апеляційний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Осіяна О.М.

суддів - Деркач Н.М., Глущенко Н.Г.,

за участю секретаря - Самокиші О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю „АКР-А"

на рішення Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 13 березня 2015 рокуу справі за позовом Нікопольського міжрайонного прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Нікопольської районної державної адміністрації Дніпропетровської області до Товариства з обмеженою відповідальністю „АКР-А", ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, Головного управління Держземагенства України у Дніпропетровській області, приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Олійник Світлани Вікторівни, реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Головного управління юстиції у Дніпропетровської області про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок, визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора, та витребування земельних ділянок, -

в с т а н о в и в:

Рішенням Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 13 березня 2015 рокупозов Нікопольського міжрайонного прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Нікопольської районної державної адміністрації Дніпропетровської області задоволено частково.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2 га, кадастровий № НОМЕР_1, розташованої за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський район, Червоногригорівська сільська рада, укладений 19 липня 2013 року між ОСОБА_3 та ТОВ „АКР-А", посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник Світланою Вікторівною та зареєстрований в реєстрі за № 1664.

Скасовано рішення державного реєстратора - нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник Світлани Вікторівни від 19 липня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4137063.

Зобов'язано ТОВ „АКР-А" повернути державі в особі Нікопольської районної державної адміністрації земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 загальною площею 2,0 га на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Євгенії Володимирівни від 21 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 2450814.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Євгенії Володимирівни від 14 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 2236686, в частині реєстрації права власності на земельну ділянку на території Червоногригорівської селищної Нікопольського району Дніпропетровської області з кадастровим номером НОМЕР_1 за державою в особі Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області.

Стягнуто із ОСОБА_3 та ТОВ „АКР-А" на користь держави судові витрати в розмірі 315,16 грн. по 157,58 грн. із кожного.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2 га, кадастровий № НОМЕР_2, розташованої за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський район, Червоногригорівська сільська рада, укладений 19 липня 2013 року між ОСОБА_4 та ТОВ „АКР-А", посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник Світланою Вікторівною та зареєстрований в реєстрі за № 1679.

Скасовано рішення державного реєстратора - нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник Світлани Вікторівни від 19 липня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4147945.

Зобов'язано ТОВ „АКР-А" повернути державі в особі Нікопольської районної державної адміністрації земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_2 загальною площею 2,0 га на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Євгенії Володимирівни від 23 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 2521482.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Євгенії Володимирівни від 14 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 2248718, в частині реєстрації права власності на земельну ділянку на території Червоногригорівської селищної Нікопольського району Дніпропетровської області з кадастровим номером НОМЕР_2 за державою в особі Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області.

Стягнуто із ОСОБА_4 та ТОВ „АКР-А" на користь держави судові витрати в розмірі 315,16 грн., по 157,58 грн. із кожного.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2 га, кадастровий № НОМЕР_3, розташованої за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський район, Червоногригорівська сільська рада, укладений 19 липня 2013 року між ОСОБА_5 та ТОВ „АКР-А", посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник Світланою Вікторівною та зареєстрований в реєстрі за № 1682.

Скасовано рішення державного реєстратора - нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник Світлани Вікторівни від 19 липня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4149588.

Зобов'язано ТОВ „АКР-А" повернути державі в особі Нікопольської районної державної адміністрації земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_3 загальною площею 2,0 га на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Шевченко Марини Олександрівни від 23 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 2524050.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Євгенії Володимирівни від 14 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 2240302, в частині реєстрації права власності на земельну ділянку на території Червоногригорівської селищної Нікопольського району Дніпропетровської області з кадастровим номером НОМЕР_3 за державою в особі Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області.

Стягнуто із ОСОБА_5 та ТОВ „АКР-А" на користь держави судові витрати в розмірі 315,16 грн., по 157,58 грн. із кожного.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2 га, кадастровий № НОМЕР_4, розташованої за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський район, Червоногригорівська сільська рада, укладений 19 липня 2013 року між ОСОБА_6 та ТОВ „АКР-А", посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник Світланою Вікторівною та зареєстрований в реєстрі за № 1667.

Скасовано рішення державного реєстратора - нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник Світлани Вікторівни від 19 липня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4140992.

Зобов'язано ТОВ „АКР-А" повернути державі в особі Нікопольської районної державної адміністрації земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_4 загальною площею 2,0 га на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Євгенії Володимирівни від 22 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 2447212.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Євгенії Володимирівни від 14 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 2241609, в частині реєстрації права власності на земельну ділянку на території Червоногригорівської селищної Нікопольського району Дніпропетровської області з кадастровим номером НОМЕР_4 за державою в особі Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області.

Стягнуто із ОСОБА_6 та ТОВ „АКР-А" на користь держави судові витрати в розмірі 315,16 грн., по 157,58 грн. із кожного.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2 га, кадастровий № НОМЕР_5, розташованої за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський район, Червоногригорівська сільська рада, укладений 19 липня 2013 року між ОСОБА_2 та ТОВ „АКР-А", посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник Світланою Вікторівною та зареєстрований в реєстрі за № 1672.

Скасовано рішення державного реєстратора - нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник Світлани Вікторівни від 19 липня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4143587.

Зобов'язано ТОВ „АКР-А" повернути державі в особі Нікопольської районної державної адміністрації земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_5 загальною площею 2,0 га на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Євгенії Володимирівни від 22 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 2463903.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Євгенії Володимирівни від 14 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 2247844, в частині реєстрації права власності на земельну ділянку на території Червоногригорівської селищної Нікопольського району Дніпропетровської області з кадастровим номером НОМЕР_5 за державою в особі Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області.

Стягнуто із ОСОБА_2 та ТОВ „АКР-А" на користь держави судові витрати в розмірі 315,16 грн., по 157,58 грн. із кожного.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2 га, кадастровий № НОМЕР_6, розташованої за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський район, Червоногригорівська сільська рада, укладений 19 липня 2013 року між ОСОБА_7 та ТОВ „АКР-А", посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник Світланою Вікторівною та зареєстрований в реєстрі за № 1675.

Скасовано рішення державного реєстратора - нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник Світлани Вікторівни від 19 липня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4146111.

Зобов'язано ТОВ „АКР-А" повернути державі в особі Нікопольської районної державної адміністрації земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_6 загальною площею 2,0 га на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Євгенії Володимирівни від 22 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 2465607.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Євгенії Володимирівни від 14 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 2249653, в частині реєстрації права власності на земельну ділянку на території Червоногригорівської селищної Нікопольського району Дніпропетровської області з кадастровим номером НОМЕР_6 за державою в особі Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області.

Стягнуто із ОСОБА_7 та ТОВ „АКР-А" на користь держави судові витрати в розмірі 315,16 грн., по 157,58 грн. із кожного.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2 га, кадастровий № НОМЕР_7, розташованої за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський район, Червоногригорівська сільська рада, укладений 19 липня 2013 року між ОСОБА_8 та ТОВ „АКР-А", посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник Світланою Вікторівною та зареєстрований в реєстрі за № 1685.

Скасовано рішення державного реєстратора - нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник Світлани Вікторівни від 19 липня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4150750.

Зобов'язано ТОВ„АКР-А" повернути державі в особі Нікопольської районної державної адміністрації земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_7 загальною площею 2,0 га на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Євгенії Володимирівни від 22 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 2465517.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Євгенії Володимирівни від 14 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 2246715, в частині реєстрації права власності на земельну ділянку на території Червоногригорівської селищної Нікопольського району Дніпропетровської області з кадастровим номером НОМЕР_7 за державою в особі Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області.

Стягнуто із ОСОБА_8 та ТОВ „АКР-А" на користь держави судові витрати в розмірі 315,16 грн., по 157,58 грн. із кожного.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2 га, кадастровий № НОМЕР_8, розташованої за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський район, Червоногригорівська сільська рада, укладений 18 липня 2013 року між ОСОБА_9 та ТОВ „АКР-А", посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник Світланою Вікторівною та зареєстрований в реєстрі за № 1640.

Скасовано рішення державного реєстратора - нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник Світлани Вікторівни від 18 липня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4108940.

Зобов'язано ТОВ „АКР-А" повернути державі в особі Нікопольської районної державної адміністрації земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_8 загальною площею 2,0 га на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Шевченко Марини Олександрівни від 21 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 2453795.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Євгенії Володимирівни від 14 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 2234616, в частині реєстрації права власності на земельну ділянку на території Червоногригорівської селищної Нікопольського району Дніпропетровської області з кадастровим номером НОМЕР_8 за державою в особі Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області.

Стягнуто із ОСОБА_9 та ТОВ „АКР-А" на користь держави судові витрати в розмірі 315,16 грн.,. по 157,58 грн. із кожного.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2 га, кадастровий № НОМЕР_9, розташованої за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський район, Червоногригорівська сільська рада, укладений 22 липня 2013 року між ОСОБА_10 та ТОВ „АКР-А", посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник Світланою Вікторівною та зареєстрований в реєстрі за № 1694.

Скасовано рішення державного реєстратора - нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник Світлани Вікторівни від 22 липня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4209480.

Зобов'язано ТОВ „АКР-А" повернути державі в особі Нікопольської районної державної адміністрації земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_9 загальною площею 2,0 га на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Шевченко Марини Олександрівни від 22 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 2463708.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Євгенії Володимирівни від 14 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 2243395, в частині реєстрації права власності на земельну ділянку на території Червоногригорівської селищної Нікопольського району Дніпропетровської області з кадастровим номером НОМЕР_9 за державою в особі Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області.

Стягнуто із ОСОБА_10 та ТОВ „АКР-А" на користь держави судові витрати в розмірі 315,16 грн., по 157,58 грн. із кожного.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2 га, кадастровий № НОМЕР_10, розташованої за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський район, Червоногригорівська сільська рада, укладений 19 липня 2013 року між ОСОБА_11 та ТОВ „АКР-А", посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник Світланою Вікторівною та зареєстрований в реєстрі за № 1688.

Скасовано рішення державного реєстратора - нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник Світлани Вікторівни від 19 липня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4151782.

Зобов'язано ТОВ „АКР-А" повернути державі в особі Нікопольської районної державної адміністрації земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_10 загальною площею 2,0 га на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Шевченко Марини Олександрівни від 22 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 2466761.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Малишевської Євгенії Володимирівни від 14 травня 2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 2237860, в частині реєстрації права власності на земельну ділянку на території Червоногригорівської селищної Нікопольського району Дніпропетровської області з кадастровим номером НОМЕР_10 за державою в особі Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області.

Стягнуто із ОСОБА_11 та ТОВ „АКР-А" на користь держави судові витрати в розмірі 315,16 грн., по 157,58 грн. із кожного.

В решті позову - відмовлено.

Ухвалою Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 23 березня 2015 року виправлено описки у рішенні суду від 13 березня 2015 року.

В апеляційній скарзі товариство просить скасувати рішення суду та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову у повному обсязі, посилаючись на те, що рішення суду ухвалене із порушенням норм матеріального права та без врахування обставин у справі.

Перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та заявлених вимог, суд вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню із наступних підстав.

При вирішенні спору суд встановив, що у період із 18 липня 2013 року по 22 липня 2013 року між громадянами ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 та ТОВ „АКР-А" приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Олійник С.В. були посвідчені договори купівлі-продажу земельних ділянок кадастрові номери НОМЕР_1; НОМЕР_2; НОМЕР_3; НОМЕР_4; НОМЕР_5; НОМЕР_6; НОМЕР_7; НОМЕР_8; НОМЕР_9; НОМЕР_10, загальною площею 20,0 га, що розташовані на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області, проведена державна реєстрація прав та їх обтяжень, та право власності на земельні ділянки зареєстровано за ТОВ „АКР-А" в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (том № 2 а.с.189-208).

В той же час, рішенням Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 04 березня 2014 року по цивільній справі № 172/7730/13-ц за позовом Нікопольського міжрайонного прокурора Дніпропетровської області в особі Нікопольської районної державної адміністрації Дніпропетровської області до Головного управління Держземагенства України у Дніпропетровській області, ОСОБА_8, ОСОБА_7, ОСОБА_9, ОСОБА_10., ОСОБА_11, ОСОБА_10, ОСОБА_3, ОСОБА_17, ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_5, реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області, Головного управління Держземагенства у Нікопольському районі Дніпропетровської області про визнання незаконними та скасування наказів, скасування рішень про реєстрацію права та свідоцтв про право власності, зобов'язання вчинити певні дії були задоволені позовні вимоги прокурора.

Визнані недійсними та скасовані накази Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області від 11 квітня 2013 року „Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки", від 18 травня 2013 року „Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність"; скасовані записи про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровими номерами, в тому числі: НОМЕР_1; НОМЕР_2; НОМЕР_3; НОМЕР_4; НОМЕР_5; НОМЕР_6; НОМЕР_7; НОМЕР_8; НОМЕР_9; НОМЕР_10 за громадянами ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, які внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; зобов'язано Реєстраційну службу Нікопольського міськрайонного управління юстиції внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування права власності, який зроблено на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та скасовані свідоцтва на нерухоме майно про право приватної власності, в тому числі, громадян ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 на земельні ділянки з даними кадастровими номерами для ведення особистого селянського господарства площею 2 га за кожним громадянином, що знаходяться на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області. Зобов'язані, в тому числі, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 повернути до державної власності земельні ділянки з зазначеними кадастровими номерами, що знаходяться на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області (том № 3 а.с.37-46).

Рішенням апеляційного суду Дніпропетровської області від 16 травня 2014 року задоволена апеляційна скарга Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області рішення Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 04 березня 2014 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким відмовлено у задоволенні позову Нікопольському міжрайонному прокурору Дніпропетровської області в інтересах Нікопольської районної державної адміністрації Дніпропетровської області (том № 3 а.с.47-51).

Рішенням Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 24 вересня 2014 року задоволено касаційну скаргу Нікопольської районної державної адміністрації. Рішення апеляційного суду Дніпропетровської області від 16 травня 2014 року скасовано, рішення Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 04 березня 2014 року залишено в силі (том № 3 а.с.52-58).

Рішеннями Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 04 березня 2014 року та Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 24 вересня 2014 року встановлено, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 на підставі наказів Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області отримали у приватну власність земельні ділянки по 2 га кожний, для ведення особистого селянського господарства на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області, як сільськогосподарські угіддя: сіножаті, пасовища із земель запасу.

Однак, на час прийняття оспорюваних наказів Головним управлінням Держземагентства у Дніпропетровській області, відповідно до статті 58 ЗК України, спірні земельні ділянки визначені як болота та належать до земель водного фонду, тому накази Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області є незаконними та були скасовані, як такі, що прийняті з порушенням норм діючого земельного законодавства, в тому числі поза межами повноважень, наданих ч. 4 ст. 122 ЗК України. З цих самих підставі були скасовані записи про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки за даними громадянами та свідоцтва про право власності на земельні ділянки.

У зв'язку із вищезазначеним, а також внаслідок того, що земельні ділянки громадянам (відповідачам) були надані у власність органом державної влади, який не мав на це законних повноважень, відповідачі зобов'язані були повернути земельні ділянки до державної власності.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Таким чином, суд обґрунтовано вважав, що громадянам (відповідачам) ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 фактично були протиправно та в порушення діючого земельного законодавства надані у власність земельні ділянки водного фонду, яку вони в подальшому відчужили на користь ТОВ „АКР-А".

При цьому суд обґрунтовано посилався на вимоги ст. 203, ч. 1 ст. 215 ЦК України, та роз'яснення абз. 1 п. 8 Постанови Пленуму Верховного суду України „Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними" від 6 листопада 2009 року за № 9, яким передбачено, що відповідно до частини першої статті 215 ЦК підставою недійсності правочину є недодержання стороною (сторонами) вимог, які встановлені статтею 203 ЦК, саме на момент вчинення правочину.

Оскільки відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 на момент укладення договорів купівлі-продажу ТОВ „АКР-А" земельних ділянок по 2 га за кожним, на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області, не набули належних підстав для розпорядження спірними земельними ділянками, суд приходить висновку що дані угоди вчинені ними з порушенням чинного законодавства, та є недійсними, оскільки суперечать вимогам ст.ст. 203, 215, 388 ЦК України.

Суд не взяв до уваги доводи представника Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області в тій частині, що Нікопольський міжрайонний прокурор Дніпропетровської області під час розгляду первісного позову не звертався до суду з вимогами про визнання недійсними даних договорів купівлі-продажу, та те, що Головне управління Держземагентства у Дніпропетровській області звернулося до Верховного Суду України з заявою про перегляд судового рішення Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області по цивільній справі № 172/7730/13-ц від 04 березня 2014 року та ухвали Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 24 вересня 2014 року, з наступних підстав.

Так, відповідно до вимог ч. 1 ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

В той же час доказів, які б спростовували позовні вимоги прокурора в інтересах держави в особі Нікопольської районної державної адміністрації Дніпропетровської області та доводили заперечення відповідача Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області, останнім суду не надано.

Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що Головне управління Держземагентства у Дніпропетровській області розпорядилося своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Суд обґрунтовано посилався на п. 3 ч. 1 ст. 388 ЦК України, роз»яснення п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України „Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними" від 6 листопада 2009 року за № 9.

Враховуючи те, що договори купівлі-продажу земельних ділянок, що знаходяться на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області, підлягають визнанню недійсними, оскільки на момент вчинення правочину відповідачам ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 в порушення діючого земельного законодавства були надані у власність земельні ділянки водного фонду та органом державної влади, який не мав на це законних повноважень, тому дані відповідачі не мали законних прав на майно та його відчуження, - вказані земельні ділянки підлягають поверненню законному власнику державі в особі Нікопольської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, оскільки вибули з володіння власника не з його волі шляхом незаконних дій Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області під час передачі їх у власність громадянам (відповідачам), що встановлено судовим рішенням Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 04 березня 2014 року у цивільній справі № 172/7730/13-ц, що набрало законної сили та обставини, встановлені цим рішенням, відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України не доказуються при розгляді даної справи.

Отже, ТОВ „АКР-А" зобов'язано повернути державі в особі Нікопольської районної державної адміністрації зазначені земельні ділянки, які розташовані на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Також суд обґрунтовано застосував положення ст.ст. 19,26 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" внаслідок цього скасував також і записи про державну реєстрацію за ТОВ „АКР-А" права власності на ці земельні ділянки на території Червоногригорівської селищної ради; рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), в частині реєстрації права власності на дані земельні ділянки на території Червоногригорівської селищної Нікопольського району Дніпропетровської області за державою в особі Головного управління Держземагентства у Дніпропетровській області.

Разом із тим, позовні вимоги прокурора щодо визнання незаконними рішень державного реєстратора - нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Олійник С.В., Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, задоволенню не підлягають як необґрунтовані, оскільки на час прийняття даних рішень державний реєстратор діяв відповідно до Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 року № 1141 та ст. 19 Закону України „Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Згідно ст. 88 ЦПК України з відповідачів ТОВ „АКР-А", ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 підлягають стягненню на користь держави судові витрати по 315,16 гривень за кожен визнаний недійсним договір купівлі-продажу, в частковому відношенні.

Не можуть бути підставою для скасування рішення суду першої інстанції доводи апеляційної скарги про те, що суд не залучив до участі у справі власника земельних ділянок; прийняв рішення без участі відповідача ТОВ «АКР-А»; на час реєстрації договорів купівлі-продажу накази про надання земельних ділянок громадянам, скасовані не були.

Як вбачається із матеріалів цієї справи ТОВ „АКР-А" зазначено прокурором у позовній заяві, та неодноразово повідомлялось про розгляд справи, а керівник товариства неодноразово перед судом заявляв різні клопотання у справі, тобто реалізував свої права і обов'язки як сторона у справі. Про час та місце розгляду справи товариство належним чином повідомлялось, а тому відсутні порушення із боку суду вимог ст.ст.6,10,11,27,31,38 ЦПК України (т.1 а.с.1-7, т.3 а.с.59,61).

Також із цих підстав товариство уже оскаржувало інше рішення Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 04 березня 2014 року, де товариство не брало участі у справі, і яке набрало законної сили на час прийняття рішення Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 13 березня 2015 року. У зв'язку із чим рішенням апеляційного суду Дніпропетровської області від 24 вересня 2015 року це рішення суду першої інстанції було скасоване, саме із цих підстав - не залучення товариства до участі у справі.

Крім того, безпідставними є доводи про те, що на час реєстрації договорів купівлі-продажу накази про надання земельних ділянок громадянам, скасовані не були. На час прийняття наказів Головним управлінням Держземагентства у Дніпропетровській області, відповідно до ст. 58 ЗК України, спірні земельні ділянки визначені як болота та належать до земель водного фонду, тому накази Головного управління Держземагентства є незаконними та були скасовані, як такі, що прийняті із порушенням норм діючого земельного законодавства, в тому числі поза межами повноважень, наданих ч. 4 ст. 122 ЗК України.

У зв'язку із тим, що земельні ділянки громадянам (відповідачам) були надані у власність органом державної влади, який не мав на це законних повноважень, відповідачі зобов'язані були повернути земельні ділянки до державної власності.

Про це зазначив і суд першої інстанції, посилаючись на положення ст. 388 ЦК України, розяснення п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України „Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними" від 6 листопада 2009 року за № 9, оскільки на момент вчинення правочину відповідачам - фізичним особам в порушення діючого земельного законодавства були надані у власність земельні ділянки водного фонду та органом державної влади, який не мав на це законних повноважень, чого не спростувало ТОВ «АКР-А».

Таким чином, наведені в апеляційній скарзі доводи не спростовують висновків суду першої інстанції, а тому апеляційну скаргу необхідно відхилити, а рішення суду першої інстанції залишити без змін, відповідно до вимог ст. 308 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 307, 308, 315 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю „АКР-А" відхилити.

Рішення Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 13 березня 2015 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили із моменту проголошення, але може бути оскаржена у касаційному порядку протягом двадцяти днів із моменту проголошення.

Судді: