МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
12.02.2015 року Справа № 370/2786/14-ц

Макарівський районний суд Київської області у складі:
головуючого судді Оберемко В.О.,
при секретарі Гребінській Н.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Макарів Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням у звязку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважної причини, -
ОСОБА_1 (далі-позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі - відповідач) в якому просив визнати відповідача особою такою, що втратила право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що у приватній власності він має 1/2 частину житлового будинку, що знаходиться в с. Лишня Макарівського району Київської області по вул. Київській, 52, в якому він зареєстрований та проживаю від народження.
Крім нього у вказаному будинку зареєстровані (прописані) повнолітні: ОСОБА_2 (дружина, відповідач, шлюб з якою рішенням Макарівського районного суду Київської області від 24 вересня 2010 року розірваний), син - ОСОБА_3, дочка ОСОБА_4 та малолітня онука ОСОБА_5. З моменту розірвання шлюбу відповідач виїхала з речами і більше не проживала у даному будинку. Добровільно зареєструвати своє вибуття на інше місце проживання не бажає, тому за захистом своїх прав вимушений звернутись до суду.
В судове засідання позивач не прибув, згідно поданої письмової заяви просив справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечив.
Відповідач в судове засідання не зявився, належним чином повідомлений про день та час розгляду справи, заяви про розгляд справи за його відсутності не подавав, поважності причин неявки суду не повідомив, тому суд ухвалив заочно розглянути справу на підставі наявних у ній доказів.
Дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить ? частину будинку в с. Лишня Макарівського району Київської області по вул. Київській, 52 в якому він зареєстрований та проживає (підтверджується копією паспорту позивача, а.с.4-5, витягами про державну реєстрацію нерухомого майна, а.с.8 (на підставі свідоцтва про право на спадщину), а.с.10 (на підставі рішення суду)).
Відповідно до рішення Макарівського районного суду Київської області від 24.09.2010 року по справі №2-870/2010 року (а.с.11) шлюб між ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, розірвано. Рішення у встановленому законодавством порядку набрало законної сили.
Відповідно до довідки Лишнянської сільської ради №432 від 12.11.2014 року (а.с.15) склад зареєстрованих в будинку по вул. Київська 52 с. Лишня Макарівського району Київської області слідуючий: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_6 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_7
Відповідно до актів про відсутність громадянина за місцем реєстрації понад 6 місяців від 10.08.2014 року, 02.09.2014 року та 12.11.2014 року (а.с.12-14) за підписами депутата Лишнянської сільської ради та свідків,ОСОБА_2 за місцем реєстрації не проживає понад шість місяців, а саме: з березня 2014 року.
Відповідно до ст.15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Серед зазначених у даній статті способів захисту цивільних прав та інтересів є:
визнання правочину недійсним;
припинення дій ,яка порушує право та інші...
Відповідно до ст. 167 ЖК УРСР наймач жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму.
У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття
В той же час, суд критично відноситься до обґрунтування вимог позивача з посиланням на ст. 167 ЖК УРСР, оскільки дана стаття у відповідній редакції не передбачає шестимісячного терміну збереження жилого приміщення за відсутньою особою.
Крім того, позивач є власником житлового будинку, відповідач колишній член сімї власника житла.
При цьому, виходячи з загальних положень права власності, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України, а тому, суд вважає, що виниклі правовідносини регулюються ст. 405 ЦК України, згідно якої член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи викладене, позов ОСОБА_1 задоволенню не підлягає.
Судові витрати відповідно до ст.88 ЦПК України поверненню не підлягають
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 15-16, 405 ЦК України, ст. 167 ЖК УРСР, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 01.11.1996 року №9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя», ст.ст.3, 18, 119, 120, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд,-
В задоволенні позову відмовити.
Заочне рішення суду за заявою осіб, за відсутності яких воно було ухвалено, може бути переглянуте Макарівським районним судом протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на його перегляд після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

Суддя В.О.Оберемко