Справа № 484/5256/14-ц
Провадження № 2/484/212/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 січня 2015 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : головуючого-судді Сотської С.О.

при секретарі - Перепелициній К.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позовом.

В обґрунтування позову зазначав, що 23 квітня 2008 року придбав у ОСОБА_3 за договором купівлі-продажу, житловий будинок АДРЕСА_1 Вказаний будинок розташований на земельній ділянці плошею 0,18 га..

Земельна ділянка на праві приватної власності належить ОСОБА_3 згідно Державного акту на право приватної власності на землю, виданого 14.12.1993 року на підставі рішення Мигіївської сільської ради народних депутатів від 14 грудня 1993 року № 24.

ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_3 помер. Спадкоємцем його майна є син ОСОБА_2 (відповідач по справі), який не оформив своє право на спадкування земельної ділянки, так як на ній розташовані жилий будинок який був відчужений його батьком за життя.

З переходом права власності на житловий будинок до покупця відповідно до ст. 120 ЗК України переходить право власності на земельну ділянку.

Посилаючись на викладене, просив позов задовольнити.

Позивач в судове засідання не з'явився, представник позивача подав суду заяву про слухання справи за їх відсутності, позов підтримують.

Відповідач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про слухання справи в його відсутність, позов визнав.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до слідуючого.

Відповідно ст. 377 ЦК України до особи , яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду , переходить право власності на земельну ділянку , на якій вони розміщені , без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Згідно ст.. 120 ЗК України в редакції, яка діяла на час укладення угоди купівлі-продажу, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на ту частину земельної ділянки яка необхідна для її обслуговування..

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 23 квітня 2008 року, посвідченого нотаріусом Первомайського районного нотаріального округу ОСОБА_4 за № 1356, належить житловий будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_1

Вказаний будинок розташований на земельній ділянка площею 0,18 га.

Вказана земельна ділянка належить на праві власності ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 06 серпня 2012 року виданого виконавчим комітетом Мигіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області..

Викладені обставини підтверджуються, даними договору купівлі-продажу житлового будинку від 23 квітня 2008 року, державного акту на право приватної власності на землю, виданого 14.12.1993 року на підставі рішення Мигіївської сільської ради народних депутатів від 14 грудня 1993 року № 24 на ім'я ОСОБА_3.

Відповідно до експертного висновку ТОВ «Візир-7» (ліцензія серії АД № 034048 Державного агентства земельних ресурсів України на проведення робіт із землеустрою та земле оцінюючих робіт від 12.04.2012 року), земельна ділянка площею 0,1800 га необхідна для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1

Таким чином, поскільки позивач є власником житлового будинку, то до нього повинно перейти і право власності на земельну ділянку, надану для обслуговування вказаного будинку.

Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі вище викладеного, суд дійшов до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця села Миронівка Ямпільського району Вінницької області право власності на земельну ділянку площею, 0,18 га, призначену для обслуговування жилого будинку, господарських будівель по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області, всіма учасниками процесу на протязі 10 днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: