Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 369/6908/15-ц
провадження № 2/369/2971/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.10.2015 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі головуючої судді Ковальчук Л.М., при секретарі Рябець А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_3, про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

У червні 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_3, про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом, посилаючись на те, що 16 грудня 2011 року між ним і матір»ю ОСОБА_4 був укладений нотаріально посвідчений договір дарування будинку, відповідно до якого він, як дарувальник, подарував ОСОБА_4 в дар жилий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лісники, провулок Сонячний, будинок 12. Вказаний договір дарування будинку було зареєстровано в Державному реєстрі правочинів, про що свідчить витяг № 10818418 від 16 грудня 2011 року.

16 грудня 2011 року між ним і його матір»ю ОСОБА_4 був укладений нотаріально посвідчений договір дарування земельної ділянки, на якій розміщений вказаний вище будинок, відповідно до якого він подарував, а ОСОБА_4 прийняла в дар належну йому на праві приватної власності земельну ділянку загальною площею 0,2434 га, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лісники, провулок Сонячний, 12. Вказаний договір дарування земельної ділянки було зареєстровано в Державному реєстрі правочинів, про що свідчить витяг № 10818440 від 16 грудня 2011 року.

16 грудня 2011 року його мати склала заповіт, відповідно до якого житловий будинок з надвірними побудовами, що розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лісники, провулок Сонячний, будинок 12, земельні ділянки, що знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лісники, частку в розмірі 98% Статутного капіталу ТОВ «Територіальне міжгосподарче об»»єднання «Ліко-Холдінг», вона заповіла йому, своєму сину ОСОБА_1.

05 серпня 2014 року ОСОБА_4 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть.

Постановою приватного нотаріуса Хмельницького нотаріального округу ОСОБА_3 20 квітня 2015 року йому відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом на жилий будинок і земельну ділянку за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лісники, пров. Сонячний, 12, оскільки ОСОБА_4 не було зареєстровано право власності на вказане нерухоме майно.

В зв»язку з неможливістю ним оформити свої спадкові права, так як спадкодавцем за життя не зареєстровано право власності на майно, він вправі звернутись за захистом свого права до суду.

Враховуючи викладене, позивач ОСОБА_1 просив визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті його матері ОСОБА_4. яка померла 05 серпня 2014 року, на житловий будинок з надвірними побудовами, що розташовані за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лісники, провулок Сонячний, будинок 12 та земельну ділянку загальною площею 0,2434 га, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лісники, провулок Сонячний, 12.

В послідуючому представник позивача ОСОБА_1 подав суду заяву, в якій уточнив позовні вимоги і просив визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 на домоволодіння за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лісники, провулок Сонячний, будинок 12 загальною площею 3698,1 кв.м., житловою площею 778,0 кв.м. з надвірними будівлями і спорудами, та земельну ділянку площею 0,2434 га, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святоштинський район, с. Лісники, провулок Сонячний, 12, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:0024.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 і представник позивача не з»явились, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялись належним чином, представник позивача у поданій суду заяві просив позов задовольнити і розглянути справу у його відсутності.

У судове засідання відповідач ОСОБА_2 і представник відповідача не з»явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялись належним чином, представник відповідача у поданій суду заяві позов визнав і не заперечував проти його задоволення та просив розглянути справу у відсутності відповідача і його представника.

У судове засідання третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_3 не з»явилась, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялась належним чином, у поданій суду заяві просила розглянути справу у її відсутності.

Суд, зясувавши дійсні обставини справи, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 05 серпня 2014 року померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-БВ № 237964, виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Хмельницькому реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції у Хмельницькій області. 02 лютого 2015 року ОСОБА_2 звернувся із заявою до приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_3 про прийняття спадщини в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4. 02 лютого 2015 року ОСОБА_1 звернувся із заявою до приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_3 про прийняття спадщини в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4. 04 лютого 2015 року ОСОБА_5 звернувся із заявою до приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_3 про відмову від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4. За життя 16 грудня 2011 року ОСОБА_4 склала заповіт, згідно якого на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: 1) житловий будинок з надвірними побудовами, що розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лісники, провулок Сонячний, будинок 12; 2) всі земельні ділянки, що знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лісники; 3) належну їй частку в розмірі 98% Статутного капіталу ТОВ «Територіальне міжгосподарче об»єднання «Ліко-Холдинг», заповіла своєму сину ОСОБА_1. 11 лютого 2015 року приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_3 було видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 98% Статутного капіталу ТОВ «Територіальне міжгосподарче об»єднання «Ліко-Холдінг», що складає 196000 грн., , місцезнаходження юридичної особи 03150, м. Київ, Голосіївський район, вул. Червоноармійська, будинок № 88. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_3 20 квітня 2015 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на жилий будинок і земельну ділянку за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лісники, пров. Сонячний, 12, оскільки ОСОБА_4 не було зареєстровано право власності на вказане нерухоме майно. Дані обставини підтверджуються копією спадкової справи № 4-2015 приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_3 до майна померлої 05 серпня 2014 року ОСОБА_4.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Лісниківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 27 лютого 2010 року «Про визнання права власності на об»єкт нерухомого майна в с. Лісники, пров. Сонячний, 12, ОСОБА_1В.» вирішено визнати право власності за ОСОБА_1 на житлову будівлю-індивідуальний житловий будинок загальною площею 3698,1 кв.м., житловою-778,0 кв.м. в с. Лісники, пров. Сонячний, 12; оформити свідоцтво на право власності на житлову будівлю- індивідуальний житловий будинок загальною площею 3698,1 кв.м., житловою-778,0 кв.м. в с. Лісники, пров. Сонячний, 12, на ім»я ОСОБА_1; КП «БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області» провести реєстрацію свідоцтва права власності на житлову будівлю- індивідуальний житловий будинок загальною площею 3698,1 кв.м., житловою-778,0 кв.м. в с. Лісники, пров. Сонячний, 12, на ім»я ОСОБА_1; видати будинкову книгу на будинковолодіння в с. Лісники, пров. Сонячний, 12- індивідуальний житловий будинок загальною площею 3698,1 кв.м., житловою-778,0 кв.м. в с. Лісники, пров. Сонячний, 12, на ім»я ОСОБА_1.

16 березня 2010 року виконавчим комітетом Лісниківської сільської ради ОСОБА_1 було видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме, що ОСОБА_1 належить на праві приватної власності домоволодіння за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, провулок Сонячний, 12, що складається з одного житлового будинку загальною площею 3698,1 кв.м., житловою площею 778,0 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами; підстава: рішення виконавчого комітету Лісниківської сільської ради від 27 лютого 2010 року № 11/1.

З матеріалів справи вбачається, що за Договором дарування будинку від 16 грудня 2011 року ОСОБА_1 подарував, а ОСОБА_4 прийняла у дар житловий будинок з надвірними побудовами, що розташовані за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лісники, провулок Сонячний, будинок 12. Будинок має загальну площу 3698,1 кв.м., житлову площу-778,0 кв.м..

Відповідно до умов п.2 Договору дарування будинку дарунок належить дарувальнику на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 16 березня 2010 року виконавчим комітетом Лісниківської сільської ради на підставі рішення виконавчого комітету Лісниківської сільської ради від 27 лютого 2010 року, номер 11/1, та зареєстрованого Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області» 17 березня 2010 року, реєстраційний номер 29934203, номер запису: 700 в книзі 2.

Згідно умов п. 3 Договору дарування будинку дарунок розташований на земельних ділянках із загальними площами: 0,2997 га, 0,1504 га, 0,2434 га, кадастрові номери яких: :01:004:0317; :01:004:0111, :01:004:0024 відповідно.

Відповідно до умов п. 10 вказаного договору право власності на дарунок у обдаровуваної виникає з моменту його прийняття, відповідно до п. 4 ст. 722 ЦК України.

16 грудня 2011 року за Договором дарування земельної ділянки ОСОБА_1 подарував, а ОСОБА_4 прийняла у дар належну дарувальнику на праві приватної власності земельну ділянку загальною площею 0,2434 га, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лісники, пров. Сонячний, 12, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:0024, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (п. 1 Договору).

Відповідно до умов п. 3 вказаного договору дарунок належить дарувальнику на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 459569, виданого Києво-Святошинським районним відділом земельних ресурсів на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченому 26 лютого 2004 року за реєстровим № 870, акт на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 03 в Києво-Святошинському районному відділі земельних ресурсів.

Згідно умов п. 7 вказаного Договору дарування земельної ділянки право власності на дарунок у обдаровуваної виникає з моменту його прийняття, відповідно до п. 4 ст. 772 ЦК України, після нотаріального посвідчення цього договору та його державної реєстрації.

Згідно вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов»язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За правилами ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За правилами ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до вимог ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежності від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Згідно вимог ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою-четвертою статті 1273 Цивільного кодексу України.

За правилами ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи викладене, суд вважає доведеними позовні вимоги позивача ОСОБА_1, а саме щодо визнання за ним права власності на домоволодіння за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лісники, провулок Сонячний, будинок № 12 загальною площею 3698,1 кв.м., житловою площею 778,0 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, та земельну ділянку загальною площею 0,2434 га, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лісники, провулок Сонячний, 12, кадастровий земельної ділянки :01:004:0024, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла 05 серпня 2014 року, і тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 392, 1216, 1218, 1233, 1235, 1268 ЦК України, ст. ст. 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лісники, провулок Сонячний, будинок № 12 загальною площею 3698,1 кв.м., житловою площею 778,0 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, та земельну ділянку загальною площею 0,2434 га, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лісники, провулок Сонячний, 12, кадастровий земельної ділянки :01:004:0024, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла 05 серпня 2014 року.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду або шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення в разі відсутності в судовому засіданні осіб, які брали участь у справі, під час проголошення судового рішення.

Суддя Ковальчук Л.М.