Справа №751/1804/15-ц
Провадження №2/751/538/15
Рішення

Іменем України

31 березня 2015 року м. Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Гордійка Ю. Г.

при секретарі Ващиліна Т. В.

з участю: позивача ОСОБА_1

відповідачки-законного представника ОСОБА_2

представника третьої особи Бовкун В.І.

представника третьої особи Попович І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та як законний представник в інтересах своєї малолітньої доньки ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, про встановлення порядку користування квартирою, зобов'язання вчинити певні дії -

В С Т А Н О В И В :

19.02.2015 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою, зобов'язання вчинити певні дії(а.с.3-6), мотивуючи свої вимоги наступним.

Він є власником 1/3 частини, в відповідачка - власником 2/3 частини спірної АДРЕСА_1, яка складається з трьох житлових кімнат, кухні, ванної кімнати, вбиральні, передпокою, двох балконів, шафи. Між ними виник спір щодо порядку користування вказаною квартирою. Посилаючись на ст.ст. 355-356, 358 ЦК України, просив встановити порядок користування квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, наступним чином: - виділити у його користування житлову кімнату № 6 площею 10,3 кв.м, що відповідає його частці у праві власності на квартиру; у користуванні відповідача залишити житлові кімнати № 7 площею 10,8 кв.м та № 8 площею 13,8 кв.м, а також балкон І площею 0,8 кв.м, балкон ІІ площею 2,0 кв.м, шафу ІІІ площею 0,1 кв.м, що навіть перевищує розмір її частки у праві власності; - у загальному користуванні залишити: кухню № 4 площею 5,9 кв.м, ванну кімнату № 3 площею 1,7 кв.м, вбиральню № 2 площею 1 кв.м, передпокій № 1 площею 7,4 кв.м; - зобов'язати КП «Новозаводське» Чернігівської міської ради розподілити особові рахунки на оплату житлово-комунальних послуг, що надаються в квартиру (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо та електропостачання, централізоване опалення, вивезення побутових відходів та послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій) відповідно до встановленого порядку користування квартирою.

В ході розгляду справи було: - ухвалено, що відповідачка ОСОБА_2 діє в своїх інтересах та як законний представник малолітньої доньки ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2; - залучено до участі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідачки-законного представника - Новозаводську районну у м. Чернігові раду як орган опіки та піклування.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав за вимогами, в ньому викладеними, та пояснив, що відповідачка його рідна сестра; малолітня ОСОБА_5 її донька; кімната 10,3 кв.м не прохідна, ізольована; просить стягнути з відповідачки судові витрати в розмірі 243,60 грн.

Відповідачка-законний представник ОСОБА_2 позов визнала повністю; згодна з порядком користування квартирою, який вказаний в позові; малолітня ОСОБА_5 її донька.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідачки - КП «Новозаводське» Чернігівської міської ради - Бовкун В.І. вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, а саме в частині позовних вимог про встановлення порядку користування квартирою; а не підлягає - в частині зобов'язання розподілити особові рахунки.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідачки-законного представника - Новозаводської районної у м. Чернігові ради як органу опіки та піклування - Попович І.М. поклав рішення на розсуд суду з урахуванням інтересів малолітньої дитини.

Вислухавши осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно інформації з Реєстру прав власності на нерухоме майно ОСОБА_1 є власником 1/3 частини АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 05.04.2004 р., власником іншої 2/3 частини вказаної квартири є ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 01.08.2012 р.(а.с.8-12,40).

Згідно особового рахунку у спірній квартирі зареєстровані: ОСОБА_2 - з 06.07.2004 р. та її донька ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, - з 15.01.2009 р.(а.с.36).

Відповідно до технічного паспорту на спірну квартиру вона складається з: жилих кімнат площею 10,3 кв.м, площею 10,8 кв.м, площею 13,8 кв.м; кухні площею 5,9 кв.м; ванної кімнати площею 1,7 кв.м; вбиральні площею 1 кв.м; передпокою площею 7,4 кв.м; балкону І площею 0,8 кв.м; балкону ІІ площею 2,0 кв.м; шафи ІІІ площею 0,1 кв.м(а.с.15).

Згідно ч. 3 і ч. 4 ст. 319 ЦК України усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав; власність зобов'язує.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно частин 1-3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою; співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю; кожен із співвласників має право на надання йому у користування та володіння тієї частини спільного майна, яка відповідає його частці у спільній частковій власності; у разі неможливості цього, він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 150 ЖК України, зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей.

Відповідно до ч. 1 і ч. 2 ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням; за згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї; на вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно.

Згідно ст. 191 ЖК України житлові спори вирішуються відповідно до закону.

Необхідно в АДРЕСА_1: - виділити в користування позивачу житлову кімнату № 6 площею 10,3 кв.м; - виділити у користування ОСОБА_2 і ОСОБА_5 житлові кімнати - № 7 площею 10,8 кв.м та № 8 площею 13,8 кв.м, балкон І площею 0,8 кв.м, балкон ІІ площею 2 кв.м, шафу ІІІ площею 0,1 кв.м; - виділити у спільне користування ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_5 кухню № 4 площею 5,9 кв.м, ванну кімнату № 3 площею 1,7 кв.м, вбиральню № 2 площею 1 кв.м, передпокій № 1 площею 7,4 кв.м.

В задоволенні решти позовних вимог потрібно відмовити, оскільки вони не ґрунтуються на законі - відсутні правові підстави для зобов'язання КП «Новозаводське» Чернігівської міської ради вчинити дії, вказані в позові, зокрема, так як відповідачем по справі в цій частині позовних вимог повинно бути КП «Новозаводське» Чернігівської міської ради.

Згідно вимог ч. 1 ст. 33 ЦПК України заміна первісного відповідача належним відповідачем або залучення до участі в справі іншої особи як співвідповідача проводиться судом виключно за клопотанням позивача, про що суду заявлено не було.

У зв'язку з частковим задоволенням позову з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 необхідно стягнути половину судових витрат, які ним були понесені при подачі позову до суду в розмірі 121,80 грн.(243,60:2 - а.с.2).

Керуючись ст.ст. 3, 10-11, 57-61, 79-88, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 15-16, 319, 356, 358 ЦК України, ст.ст. 2, 150, 156, 191 ЖК України -

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та як законний представник в інтересах своєї малолітньої доньки ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, про встановлення порядку користування квартирою, зобов'язання вчинити певні дії - задовольнити частково.

Виділити у користування ОСОБА_1 житлову кімнату № 6 площею 10,3 кв.м у квартирі АДРЕСА_1.

Виділити у користування ОСОБА_2 і ОСОБА_5 житлові кімнати - № 7 площею 10,8 кв.м та № 8 площею 13,8 кв.м, балкон І площею 0,8 кв.м, балкон ІІ площею 2 кв.м, шафу ІІІ площею 0,1 кв.м у квартирі АДРЕСА_1.

Виділити у спільне користування ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_5 кухню № 4 площею 5,9 кв.м, ванну кімнату № 3 площею 1,7 кв.м, вбиральню № 2 площею 1 кв.м, передпокій № 1 площею 7,4 кв.м у квартирі АДРЕСА_1.

В задоволенні решти позовних вимог ОСОБА_1 - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 121 грн. 80 коп.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова, апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ю. Г. Гордійко