Справа № 661/4180/15-ц
Провадження № 2/661/1678/15
27 листопада 2015 року
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючої судді: Ведяшкіної Ю.В.
при секретарі: Коваль О.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 звернулась до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що ОСОБА_2 на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу від 28 вересня 2015 року серія НОМЕР_1 належить квартира розташована за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до п. 4.1.3 якого відповідач зобов'язаний знятися з реєстраційного обліку у відчужуваній квартирі, звільнити її від речей домашньої обстановки та вжитку та передати покупцю ключі, проте до теперішнього часу залишається зареєстрований у зазначеній квартирі, чим перешкоджає ОСОБА_2 вільно користуватись та розпоряджатись своїм майном, у зв'язку з чим вони змушені звернутися до суду.
В судове засіданні позивачка не з`явилась, в своїй заяві просила позов задовольнити, справу розглянути в свою відсутність, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідач в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин - за останнім відомим місцем проживання повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив.
Таким чином, зі згоди позивачки суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідного до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до п. 1 ч.1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження свого майна.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, у тому числі, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).
Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу (зареєстрованому в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності № 44671360 від 28 вересня 2015 року) на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, яку вона придбала відповідно до зазначеного договору у ОСОБА_3. Відповідно до п. 4.1.3 зазначеного договору ОСОБА_3 терміном до 05 жовтня 2015 року зобов'язався знятися з реєстраційного обліку у відчужуваній квартирі, проте відповідно до довідки наданої Житлово-будівельним кооперативом «Сокіл» від 08 жовтня 2015 року відповідач з реєстрації у вказаному житловому приміщенні добровільно не знявся.
За таких обставин, оскільки відповідач в судовому засіданні не оспорював заявлені проти нього позовні вимоги, а його реєстрація за вказаною адресою порушує права власника зазначеного житлового приміщення, позов підлягає задоволенню.
У відповідності із ст.ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215 , 223, 224, 226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим приміщенням - задовольнити.
Позбавити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 права користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Суддя Ю. В. Ведяшкіна