Справа № 361/1200/15-ц
Провадження № 2/361/946/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2015 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді - Пухної О.М.

при секретарі - Якименко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку за її дійсним власником, -

в с т а н о в и в :

У лютому 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, у якому зазначала, що під час паювання земель радгоспу імені Кірова, який надалі був реорганізований в КСП «Нова Україна» позивач на підставі сертифікату про право на земельну частку (пай) набула права власності на земельну частку (пай) площею 0,9905 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території села Зазим'я Броварського району Київської області, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, про що свідчить державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданий 19 липня 2004 року Зазимською сільською радою Броварського району Київської області.

У грудні 2009 року їй стало відомо, що рішенням Тульчинського районного суду Вінницької області від 25 квітня 2008 року у цивільній справі № 2-1145/08 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про звернення стягнення на земельну ділянку її право власності на вказану земельну ділянку було припинено та визнано судом право власності на цю земельну ділянку за ОСОБА_2 Про розгляд даної справи та ухвалене судове рішення ОСОБА_1 нічого відомо не було, судових повісток вона не одержувала, жодних угод з відповідачем не укладала й коштів у нього не позичала.

Рішенням Апеляційного суду Вінницької області від 26 серпня 2011 року зазначене рішення Тульчинського районного суду Вінницької області від 25 квітня 2008 року скасовано, ОСОБА_2 відмовлено в задоволенні позову до ОСОБА_1 про звернення стягнення на земельну ділянку.

Враховуючи зменшення та уточнення позовних вимог, ОСОБА_1 просила:

- визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 від 08 вересня 2008 року, виданий на ім'я ОСОБА_2 на підставі рішення Тульчинського районного суду Вінницької області від 25 квітня 2008 року на земельну ділянку площею 0,9905 га, що розташована у селі Зазим'я Броварського району Київської області, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_2;

- визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку площею 0,9905 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: село Зазим'я Броварського району Київської області, кадастровий номер НОМЕР_2.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, подав заяву, в якій заявлені вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити у повному обсязі й слухати справу у його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання також не з'явився, до початку розгляду справи по суті через канцелярію суду особисто подав заяву, в якій вказував, що позовні вимоги визнає у повному обсязі та просить слухати справу без його участі.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи визнання відповідачем позову, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини та дійшов наступних висновків.

Згідно із державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданим 19 липня 2004 року, ОСОБА_1 на праві власності на підставі рішення 16 сесії 24 скликання Зазимської сільської ради Броварського району Київської області за № 218 належала земельна ділянка площею 0,9905 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_2, що розташована за адресою: село Зазим'я Броварського району Київської області (а.с. 6).

Рішенням Тульчинського районного суду Вінницької області від 25 квітня 2008 року, ухваленим в цивільній справі № 2-1145/08 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про звернення стягнення на земельну ділянку, право власності позивача на зазначену земельну ділянку було припинено та визнано право власності на цю земельну ділянку за відповідачем ОСОБА_2

08 вересня 2008 року на підставі даного рішення суду у справі № 2-1145/08 на вказану земельну ділянку площею 0,9905 га, кадастровий номер НОМЕР_2, розташовану за адресою: село Зазим'я Броварського району Київської області, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, був виготовлений державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 на ім'я відповідача ОСОБА_2, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № НОМЕР_5 (а.с. 7).

Рішенням Тульчинського районного суду Вінницької області повністю відновлено втрачене в результаті пожежі судове провадження по цивільній справі № 2-1145/08 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про звернення стягнення на земельну ділянку (а.с. 8-10).

Проте, як з'ясувалося, рішенням Апеляційного суду Вінницької області від 26 серпня 2011 року рішення Тульчинського районного суду Вінницької області від 25 квітня 2008 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про звернення стягнення на земельну ділянку скасовано, ОСОБА_2 відмовлено в задоволенні позову до ОСОБА_1 про звернення стягнення на земельну ділянку (а.с. 11-12).

Із листа Управління Держземагенства у Броварському районі Київської області за № 31-1008-0.2-17/2-15 від 06 січня 2015 року вбачається, що відповідно до відомостей, якими володіє Управління, спірна земельна ділянка кадастровий номер НОМЕР_2 не значиться за ОСОБА_1 (а.с. 13).

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до вимог цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

За змістом ст. ст. 78, 116 Земельного кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішеннями органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Ч. 1 ст. 126 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті. Право власності на земельну ділянку, набуту у власність, із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; б) свідоцтвом про право на спадщину.

Відповідно до вимог п. «г» ст. 140 ЗК України право власності на земельну ділянку припиняється у разі звернення стягнення на земельну ділянку на вимогу кредитора.

Судом встановлено, що рішення Тульчинського районного суду Вінницької області від 25 квітня 2008 року, яким у рахунок погашення боргу звернено стягнення та припинено право власності на належну ОСОБА_1 на праві власності земельну ділянку площею 0,9905 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_2, що розташована за адресою: село Зазим'я Броварського району Київської області, на підставі якого 08 вересня 2008 року на ім'я ОСОБА_2 оформлено державний акт на право власності на дану земельну ділянку серії НОМЕР_4, скасовано.

Згідно із вимогами ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

У зв'язку з наведеним, зазначений вище державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, оформлений на ім'я відповідача ОСОБА_2, підлягає визнанню недійсним.

За правилами ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч. 1 ст. 16 ЦК України).

У ч. 1 ст. 15 ЦПК України передбачено, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин.

Згідно із вимогами ч. 2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи визнання відповідачем ОСОБА_2 позову, а також те, що судове рішення, на підставі якого видавався державний акт про право власності на спірну земельну ділянку, скасоване, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог та визнання їх такими, що підлягають задоволенню, а оспорюваний державний акт про право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданий на ім'я ОСОБА_2, - визнанню недійсним.

На підставі викладеного вище, керуючись ст. ст. 11, 15, 57, 60, 174, 212 - 215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним державний акт серії НОМЕР_4 на право власності на земельну ділянку площею 0,9905 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_2, що розташована за адресою: село Зазим'я Броварського району Київської області, виготовлений 08 вересня 2008 року на ім'я ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,9905 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: село Зазим'я Броварського району Київської області, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги через Броварський міськрайонний суд Київської області до Апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.М. Пухна