Справа № 354/608/14-ц
Провадження по справі № 2/354/343/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 вересня 2015 року м.Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді Гандзюка Д.М.

секретаря Калинчук І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Яремче справу за позовом ОСОБА_1 до управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Івано-Франківській області, ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на стороні відповідача ОСОБА_3 акціонерне товариство «ОСОБА_4 кредит» про зобовязання звільнити майно з-під арешту,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з позовом про зобовязання відповідача звільнити з-під арешту дві земельні ділянки площами 0.0349 га, які призначені для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд і розташовані по вулиці Свободи в м.Яремче Івано-Франківської області.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги тим, що він є власником двох земельних ділянок площами 0.0349 га, які розташовані по вулиці Свободи в м.Яремче Івано-Франківської області. 01.08.2014 р. позивачу стало відомо, що постановами державного виконавця від 11.07.2012 р. накладено арешт на майно ОСОБА_2, яким є земельна ділянка площею 0.0349 га, кадастровий номер :04:006:0039, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та земельна ділянка площею 0.0349 га, кадастровий номер :04:006:0044, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, які розташовані по вулиці Свободи в м.Яремче Івано-Франківської області. Позивач зазначає, що він не несе відповідальності за зобовязаннями ОСОБА_2 Земельні ділянки належать позивачу на праві власності на підставі договорів купівлі-продажу. Вказані земельні ділянки позивач придбав не у ОСОБА_2 і арешт на земельні ділянки накладено після того, як ОСОБА_2 продав земельні ділянки. Позивач просить зобовязати управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Івано-Франківській області звільнити з-під арешту земельну ділянку площею 0.0349 га, кадастровий номер :04:006:0039, та земельну ділянку площею 0.0349 га, кадастровий номер :04:006:0044, які призначені для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд і розташована по вулиці Свободи в м.Яремче Івано-Франківської області.

Позивач в судове засідання не зявився, але подав суду заяву про розгляд справи в його відсутності.

Належним чином повідомлений відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, але подав суду заяву про визнання позову і про розгляд справи в його відсутності.

Належним чином повідомлений представник відповідача управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився. Цей відповідач повідомив суд про розгляд справи без представника.

Залучена судом до участі у справі третя особа ОСОБА_3 акціонерне товариство «ОСОБА_4 кредит» заяву про згоду на свою участь у справі не подала. Тому справа розглянута без цієї особи.

Суд дослідивши письмові докази та оцінивши досліджені докази в сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Записами в договорі купівлі-продажу земельної ділянки (а.с.52-55), встановлено, що 30.08.2012. позивач придбав у ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0.0349 га, кадастровий номер :04:006:0039, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована по вулиці Свободи в м.Яремче Івано-Франківської області. Названий договір нотаріально посвідчений.

Записами в договорі купівлі-продажу земельної ділянки (58-61), встановлено, що 30.08.2012 р. позивач придбав у ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0.0349 га, кадастровий номер :04:006:0044, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована по вулиці Свободи в м.Яремче Івано-Франківської області. Названий договір нотаріально посвідчений.

Згідно записів у договорах купівлі-продажу земельних ділянок (а.с.7-8, 10-11), продані позивачу земельні ділянки ОСОБА_5 придбав 02.04.2012 р. на аукціоні з продажу майна банкрута фізичної особи підприємця ОСОБА_2

Записами в постанові про арешт майна від 11.07.2012 р. (а.с.65-66), встановлено, що на земельну ділянку площею 0.0349 га, кадастровий номер :04:006:0039, та на земельну ділянку площею 0.0349 га, кадастровий номер :04:006:0044, накладено арешт і заборонено їх відчужувати. Згідно даних у названій постанові позивач не є стороною виконавчого провадження.

Згідно положень ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до правил ст.204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Правилами ч.1 ст.657 ЦК України передбачено, що договір купівлі-продажу земельної ділянки укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Досліджені договори купівлі-продажу земельних ділянок, у яких покупцем виступав позивач, укладені у письмовій формі, нотаріально посвідчені, тому позивач набув право власності на дві земельні ділянки площами 0.0349 га правомірно.

Правила ч.1 ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження» передбачають, що особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього

арешту.

Судом встановлено, що 02.04.2012 р. на аукціоні було продано дві земельні ділянки площами 0.0349 га боржника відповідача ОСОБА_2, а після цього 11.07.2012 р. державним виконавцем на ці земельні ділянки накладено арешт для забезпечення звернення стягнення на вказані ділянки як предмети іпотеки.

Арешт на майно боржника накладено після того, як земельні ділянки були відчужені через аукціон, а згодом придбані позивачем. Тому такі дії державного виконавця порушують права позивача і позов слід задоволити.

На підставі ст.60 Закону України «Про виконавче провадження», ст.321, 391 ЦК України та керуючись ст.ст.209, 213-215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

позов задоволити.

Зобовязати управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Івано-Франківській області звільнити з-під арешту земельну ділянку площею 0.0349 га, кадастровий номер :04:006:0039, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована по вулиці Свободи в м.Яремче Івано-Франківської області, та земельну ділянку площею 0.0349 га, кадастровий номер :04:006:0044, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована по вулиці Свободи в м.Яремче Івано-Франківської області.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні - протягом 10 днів з дня отримання копії рішення, до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Яремчанський міський суд.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: ОСОБА_6