Провадження № 2/628/1311/15
Справа № 628/3138/15-ц
18 листопада 2015 року Купянський міськрайонний суд Харківської області
у складі: головуючого судді Гетьман Л.В.
при секретарі Бабенко О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Купянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи втратившим право користування житловим приміщенням,
Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання особи втратившим право користування житловим приміщенням, вказуючи, що вона являється власником жилого будинку за адресою : с. Подоли, вул. Магістральна, 37 Купянського району Харківської області на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку. Окрім неї в будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, але він фактично в ньому не мешкає з часу реєстрації, в будинку не має його речей, він не сплачує комунальні послуги, не відвідує житло, виїхав за невідомою адресою, не користується житловим приміщенням з 01 січня 2015 р.
Позивачка у судове засідання не зявилась, надавши суду заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала.
Відповідач у судове засідання не зявився, суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином про час та місце судового розгляду, тому вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом установлено, що позивачка на підставі договору купівлі-продажу від 13.07.2010 р. є власником будинку, за адресою : с. Подоли, вул. Магістральна, 37 Купянського району Харківської області (а.с.6).
На підставі довідки № 697/02-21 від 25.08.2015 р., виданої Курилівським сільським головою Купянського району Харківської області, за адресою : с. Подоли, вул. Магістральна, 37 Купянського району Харківської області зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.7).
Відповідач фактично у будинку не мешкає з часу реєстрації, що підтверджується актом не проживання громадянина від 25.08.2015 р., який був складений та завірений Курилівським сільським головою Купянського району Харківської області (а.с.8).
Реєстрація відповідача у будинку не дозволяє позивачці розпоряджатись майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у власності житловий будинок, вправі розпоряджатися цією власністю за своїм розсудом.
Згідно з ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а згідно ст. 72 цього кодексу визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановленні строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи докази по справі і той факт, що відповідач фактично не проживає за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_2 з 01 січня 2015 року понад встановлені ст. 71 ЖК України строки без поважної причини, суд вважає, що він втратив право користуватися даним житловим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 15, 57, 61, 118, 119, 224, 294, 296 ЦПК України, ст. 317 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 150 Житлового Кодексу України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи втратившим право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком, за адресою: с. Подоли, вул. Магістральна, 37 Купянського району Харківської області.
Зобовязати Купянський РВ ГУ ДМС України в Харківській області зняти з реєстрації за адресою : с. Подоли, вул. Магістральна, буд. № 37 Купянського району Харківської області ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10 ти денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

Суддя Л.В. Гетьман