РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2015 року Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді Загороднюка В.І.

при секретарі Міневич Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про вселення, встановлення порядку користування квартирою, усунення перешкод в користуванні квартирою, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача та просить вселити її в квартиру АДРЕСА_1; встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином: - виділити їй у користування дві житлові кімнати площею 10,8 кв.м. та 16,3 кв.м; виділити ОСОБА_2 у користування дві житлові кімнати площею 19,5 кв.м. та 14,1 кв.м. Допоміжні приміщення - кухня, вбиральня, ванна кімната, коридор, залишити в спільному користуванні; зобов'язати ОСОБА_2 не чинити їй перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні 1/2 частиною квартири АДРЕСА_1 та допоміжними приміщеннями квартири, виділеними у спільне користування сторін.

При цьому посилається на те, що їй на праві приватної власності належить 1/2 частина квартири АДРЕСА_1 згідно рішення Приморського районного суду м. Одеси від 30.05.2013 р. по цивільній справі № 2/1522/11670/11, яке залишено без змін апеляційним судом Одеської області 29.10.2013 р. Разом з тим, вона позбавлена можливості користуватися даною квартирою оскільки відповідач перешкоджає їй у володінні, користуванні та розпорядженні 1/2 частиною квартири № 98, не пускає її до квартири та не надає від неї ключів. Також відповідач в категоричній формі відмовляється від пропозиції самостійно визначити між ними порядок користування спірною квартирою. Відповідач проживає в спірній квартирі один. У зв'язку з протиправними діями відповідача, вона вимушена була звернутися із відповідною заявою до Приморського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, однак їй було відмовлено у притягненні відповідача до відповідальності, та рекомендовано звернутися до Першого відділу виконавчої служби Приморського району м. Одеси. Для забезпечення її права на власність і проживання в спірній квартирі, необхідно встановити порядок користування квартирою між власниками наступним чином: їй виділити у користування житлову кімнату площею 10,8 кв.м. та житлову кімнату площею 16,3 кв.м; відповідачу виділити у користування житлову кімнату площею 19,5 кв.м. та житлову кімнату 14,1 кв.м. Допоміжні приміщення - кухня, вбиральня, ванна кімната, коридор, залишити у спільному користуванні. Надання вищезазначених кімнат у користування їй не порушує права відповідача як співвласника спірної квартири, оскільки кімнати є повністю ізольованими та користування ними здійснюється через коридор.

В судове засідання представник позивачки не з'явився, надав суду заяву про те, що позов підтримує та просить розглянути справу за його відсутністю та за відсутністю позивачки, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Тому згідно ст.224 ЦПК України суд вважає за можливе, зі згоди позивачки, розглянути позов за відсутністю відповідача та ухвалити по справі заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 30.05.2013 р. рішенням Приморського районного суду м. Одеси було задоволено позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину квартиру, а саме було визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1, як такою, що набула це право під час шлюбу.

Ухвалою апеляційного суду Одеської області від 29.10.2013 р. рішення Приморського районного суду м. Одеси від 30.05.2013 р. було залишено без змін.

Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень ОСОБА_1 є власницею 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 на праві приватної спільної часткової власності.

Згідно з технічним паспортом від 11.07.2014 року чотирьохкімнатна квартира АДРЕСА_1, складається з чотирьох кімнат загальною площею 92,7 кв.м. у тому числі житловою 60,7 кв.м.: 1-а кімната площею 19,5 кв.м., 2-а кімната площею 14,1 кв.м., 3-а кімната площею 10,8 кв.м., 4-а кімната площею 16,3 кв.м. Допоміжні приміщення - кухня, вбиральня, ванна кімната, коридор - всього 26 кв.м.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно з ч.1 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Відповідно до ст. 361 ЦПК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст. 155 ЖК України жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою).

Таким чином, слід вселити позивачку в належну їй на праві власності квартиру АДРЕСА_1.

Згідно ст. 391 ЦК України передбачено, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до п.14 постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995р. із змінами, внесеними постановою Пленуму ВСУ № 15 від 25.05.1998р. «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Таким чином, слід встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином: - виділити ОСОБА_1 у користування дві житлові кімнати площею 10,8 кв.м. та 16,3 кв.м; виділити ОСОБА_2 у користування дві житлові кімнати площею 19,5 кв.м. та 14,1 кв.м. Допоміжні приміщення - кухня, вбиральня, ванна кімната, коридор, залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Також слід зобов'язати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні 1/2 частиною квартири АДРЕСА_1 та допоміжними приміщеннями квартири, виділеними у спільне користування сторін.

На підставі викладеного та керуючись, ст.ст. 319, 321, 358, 361,383, 391 ЦК України, ст.ст. 213-215, 224-226 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Вселити ОСОБА_1 в квартиру АДРЕСА_1.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином: - виділити ОСОБА_1 у користування дві житлові кімнати площею 10,8 кв.м. та 16,3 кв.м; виділити ОСОБА_2 у користування дві житлові кімнати площею 19,5 кв.м. та 14,1 кв.м. Допоміжні приміщення - кухня, вбиральня, ванна кімната, коридор, залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні 1/2 частиною квартири АДРЕСА_1 та допоміжними приміщеннями квартири, виділеними у спільне користування сторін

Рішення суду може бути переглянуте за заявою відповідача, який не приймав участі при розгляді справи, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено, про що протягом десяти днів з дня проголошення подається апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу потягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

04.02.2015