Справа № 175/5626/14-ц
Провадження № 2/175/2141/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 березня 2015 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючої судді Озерянської Ж.М.

з участю секретаря Рись Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Ювілейне справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Підгородненської міської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, третя особа: Реєстраційна служба Дніпропетровського районного управління юстиції в Дніпропетровській області про визнання права власності на земельну ділянку (пай) в межах фактичного користування, -

в с т а н о в и в :

В грудні 2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку (пай) в межах фактичного користування, в якому просила визнати за нею, ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку (пай) площею 3,6315 га, кадастровий номер - :01:031:0084, в межах фактичного користування на території Підгородненської міської ради за рахунок земель колишнього КСП «Нижньодніпровський» Дніпропетровського району Дніпропетровської області.

В обґрунтування позову позивачка вказала, що рішенням Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 08 квітня 2004 року за нею було визнано право власності на земельну ділянку (пай) площею 3,00 га в КСП «Нижньодніпровський» Дніпропетровського району Дніпропетровської області у порядку спадкування за законом після смерті її матери ОСОБА_3. У сертифікаті на право на земельну частку (пай) серія ДП № 0057398 від 08.04.1997 року за № 128-р на ім'я ОСОБА_3, було вказано, що на підставі рішення Дніпропетровської районної державної адміністрації, розмір паю становить 3,00 га без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). Після проведення геодезічної зйомки встановлено, що фактична площа земельної ділянки (пай) становить 3,6315 га. Нею були отримані всі необхідні документи, що підтверджують фактичну площу земельної ділянки (пай) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 10 квітня 2014 року вона отримала відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за № 12336188, у зв'язку з тим, що площа земельної ділянки (пай), зазначеної в рішенні Дніпропетровського районного суду за № 2-446 від 08 квітня 2004 року становить 3,00 га без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), чим відрізняється від площі, зазначеної у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (пай) НВ-013 від 10.06.2013 року. Тому, вона звернулася до суду з позовом для захисту своїх майнових прав.

Представник позивачки за довіреністю ОСОБА_4 надала суду заяву про розгляд справи без її участі, зазначила, що позовні вимоги підтримує та просить задовольнити їх в повному обсязі.

Представник відповідача Підгородненської міської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області надав суду заяву про розгляд справи за відсутністю представника міської ради (а.с.73).

Представник третьої особи Реєстраційної служби Дніпропетровського районного управління юстиції в Дніпропетровській області надав суду заяву про розгляд справи за відсутністю їх представника (а.с.74).

Суд, повно і всебічно дослідивши докази по справі, прийшов до наступного.

Згідно зі ст. 14 Конституції України право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ст. 125, 126 3К України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав і посвідчується державним актом, який видається і реєструється сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

Встановлено, що рішенням Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 08 квітня 2004 року був встановлений факт, що ОСОБА_1 є рідною дочкою ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, встановлений факт прийняття спадщини ОСОБА_1 після смерті матері та визнано за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку (пай) площею 3,00 га в КСП «Нижньодніпровський» Дніпропетровського району Дніпропетровської області у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 (а.с.7). У сертифікаті на право на земельну частку (пай) серії ДП № 0057398 від 08 квітня 1997 року за № 128-р виданому на ім'я ОСОБА_3, було зазначено, що на підставі рішення Дніпропетровської районної державної адміністрації, розмір паю становить 3,00 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). На підставі вищевказаного сертифіката ОСОБА_1 прийняла спадщину за законом на підставі рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 08 квітня 2004 року.

Під час підготовки технічної документації із землеустрою, для посвідчення права власності на земельну ділянку (пай) та встановлення і погодження меж земельної ділянки в натурі на місцевості, після проведення геодезічної зйомки було встановлено, що фактична площа спадкової земельної ділянки (пай) становить 3,6315 га. Так, 10 червня 2013 року на підставі даної технічної документації землеустрою, Управлінням Держземагентства у Дніпропетровському районі Дніпропетровської області була здійснена державна реєстрація земельної ділянки (пай) площею 3,6315 га та був визначений кадастровий номер - :01:031:0084.

Відповідно до ч. 1 ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування», рада в межах своїх повноважень приймає нормативні та інші акти у формі рішень.

Фактична площа земельної ділянки (пай), також підтверджується рішенням виконавчого комітету Підгородненської міської ради у Дніпропетровському районі Дніпропетровської області від 14 листопада 2014 року (а.с.8).

10 квітня 2014 року ОСОБА_1 отримала відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за № 12336188, яка була вмотивована тим, що площа земельної ділянки (пай), зазначеної в рішенні Дніпропетровського районного суду за № 2-446 від 08 квітня 2004 року становить 3,00 га без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), чим відрізняється від площі, зазначеної у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (пай) НВ-013 від 10 червня 2013 року, тобто 3,6315 га.

Відповідно до ст. 6 ЗК України, громадяни України мають право на одержання у власність земельних ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка). Передача земельних ділянок у власність громадян провадиться місцевими Радами народних депутатів відповідно до їх компетенції за плату або безплатно.

Частиною 1 ст. 9 ЗК України встановлено, що до відання сільських, селищних і міських районного підпорядкування Рад народних депутатів у галузі регулювання земельних відносин на їх території належить: 1) передача земельних ділянок у власність, надання їх у користування, в тому числі на умовах оренди, у порядку, встановленому статтями 17 і 19 цього Кодексу; 2) реєстрація права власності, права користування землею і договорів на оренду землі.

Згідно ч. 1 ст. 17 ЗК України передача земельних ділянок у колективну та приватну власність провадиться Радами народних депутатів, на території яких розташовані земельні ділянки.

Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ч. 3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Частиною 2 ст. 158 ЗК України встановлено, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

На підставі наведеного, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Враховуючи, вищевикладене на підставі ст. 328 ЦК України, ст. 152, 158 ЗК України, ст.ст. 3, 10, 11, 32, 114, 208-210, 212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Підгородненської міської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, третя особа: Реєстраційна служба Дніпропетровського районного управління юстиції в Дніпропетровській області про визнання права власності на земельну ділянку (пай) в межах фактичного користування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_2 виданий Дніпропетровським РВ УМВС України в Дніпропетровській області 23 січня 2001 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку (пай) площею 3,6315 га, кадастровий номер - :01:031:0084, в межах фактичного користування на території Підгородненської міської ради за рахунок земель колишнього КСП «Нижньодніпровський» Дніпропетровського району Дніпропетровської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Озерянська Ж.М.