Справа № 310/5943/14-ц
У Х В А Л А

Іменем України

06 листопада 2015 року Бердянський міськрайонний суд

у складі: головуючого судді Троценко Т. А.

при секретарі: Корнієнко М. Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи КПТІ Бердянської міської ради, Реєстраційна служба Бердянського МУЮ про припинення права спільної часткової власності, виділ частки в натурі, визнання права власності на цілий обєкт нерухомості, розподіл земельної ділянки,

-за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи КПТІ Бердянської міської ради, Реєстраційна служба Бердянського МУЮ про припинення права спільної часткової власності, виділ частки в натурі, визнання права власності на цілий обєкт нерухомості, розподіл земельної ділянки,

-за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, треті особи КПТІ Бердянської міської ради, Реєстраційна служба Бердянського МУЮ про усунення перешкод у праві користування земельним сервітутом і земельною ділянкою та перерозподіл земельної ділянки,

Встановив:

Сторони по справі являються співвласниками житлового будинку № 14/2, розташованого по вул. Рєпіна /Сєрова в м. Бердянську.

Земельна ділянка під домоволодінням поділена згідно до рішення Бердянського міськрайонного суду від 21. 10. 2008 року.

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про виділ в натурі належній їй на праві власності 1/4 частини домоволодіння, що розташоване на земельній ділянці площею 0,0444 га, в окреме ціле домоволодіння з визнанням права власності на нього.

ОСОБА_3 у зустрічному позові просить виділити в натурі належній їй на праві власності 1/5 частину цього ж домоволодіння, розташовану на земельній ділянці площею 0,0212га з визнанням на нього права власності.

ОСОБА_2 у позовній заяві вказує на порушення її прав у користуванні нею виділеною земельною ділянкою, земельним сервітутом і вигрібною ямою з боку відповідачів і просить зобовязати ОСОБА_1 знести вбиральню душ «З1», яка розташована на території земельного сервітуту, зобовязати ОСОБА_3 знести бетонний паркан № 11, здійснити перерозподіл земельної ділянки у звязку з тим, що межі розташована вигрібна яма «Ю», якою користується вона.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 за довіреністю ОСОБА_4 заявив клопотання про призначення судової будівельно технічної експертизи для визначення можливості технічного виділу частки ОСОБА_1 в окреме домоволодіння.

Представник ОСОБА_3 за довіреністю ОСОБА_5 заявив клопотання про призначення судової будівельно технічної експертизи щодо можливості виділу частки ОСОБА_3 в окреме домоволодіння.

Представник ОСОБА_2 за договором і свідоцтвом адвокат ОСОБА_6 в судовому засіданні заявив клопотання про призначення судової будівельно технічної експертизи для підтвердження наявності порушення права ОСОБА_2 на користування земельною ділянкою, а також порушення меж земельної ділянки, яке існує у зв»язку з розподілом земельної ділянки у 2008 році, а крім того про можливість перерозподілу земельної ділянки.

Усі учасники процесу не заперечують проти заявлених клопотань про призначення експертиз одному експерту ОСОБА_7, представник ОСОБА_8 за довіреністю ОСОБА_4 заперечує проти винесення на розгляд експертизи питання ОСОБА_2 про можливість перерозподілу земельної ділянки, оскільки рішення стосовно цього питання вже вирішено судом у 2008 році.

Вислухавши представників сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає необхідним для вирішення питання про визначення технічної можливості виділу частин із домоволодіння і наявності порушень користування власністю і землекористування призначити судову будівельно технічну експертизу.

Керуючись ст. 144, 202 п. 5 ЦПК України, суд

Ухвалив:

Призначити по справі судову будівельно - технічну експертизу, на розвязання якої поставити питання:

1.Чи технічно можливо виділити належну ОСОБА_1 1/4 частку домоволодіння № 14/2 по вул. Рєпіна /Сєрова в м. Бердянську, а саме кімнату 1-6 житлової прибудови «А2», кімнату 1-5, кімнату 1-4 жилого будинку «А», кімнату 1-9 сіней «а2», кімнату 1-13, кімнату 1-14 сіней «а6», навіси «Ф, Н, М», літню кухню «Ц», вбиральню душ «З1», сарай «З», гараж «Є», оглядову яму в «Є», підвал в «Є», ворота № 13, паркану № 12, паркан № 8, замощення ІV, розміщені на земельній ділянці площею 0,0444 га.

2.Чи є технічна можливість виділу в натурі належної на праві власності ОСОБА_3 1/5 частки домоволодіння в окреме домоволодіння, що складається з кімнати 2-3, кімнати 2-1-2 жилого будинку «А», кімнати 2-6 житлової прибудови «А2», кімнати 2-7 сіней «а5», кімнати 2-10 сіней «а3», кімнати 2-12, кімнати 2-11 сіней «а4», літньої кухні «Я», гаражу «Л», вбиральні душу «В», паркану № 11, паркану № 10, воріт № 4, підвалу під «Л», замощення ІІ, які розташовані на земельній ділянці площею 0,0212 га.

3.Чи має місце порушення землекористування та порушення вимог будівельних норм, порушення меж і земельного сервітуту та накладання земельних ділянок відповідно до рішень Бердянського міськрайонного суду від 21. 10. 2008 року та від 22. 01. 2013 року та ухвали суду від 03. 06. 2013 року на земельних ділянках, розташованих за адресою м. Бердянськ, вул. Рєпіна/Сєрова, 14/2? Якщо так, чи розташовані будівлі на території земельного сервітуту і в місцях порушення меж і накладання земельних ділянок?

4.Чи можливо у звязку з користуванням ОСОБА_2 вигрібною ямою «Ю» змінити порядок користування вказаною земельною ділянкою відповідно до рішення Бердянського міськрайонного суду від 21. 10. 2008 року та висновку ДП «Бердянськземресурс» від 22. 08. 2003 року шляхом переносу по прямій лінії межі розподілу земельних ділянок ОСОБА_2 та ОСОБА_1- точки № 1 на відстань 70 см, точки № 2 на відстань 10 см вліво вглибину земельної ділянки, якою користується ОСОБА_1 Якщо ні, то які є інші варіанти зміни порядку користування земельною ділянкою по межі між точкою № 1 і точкою № 2?

Проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_7, попередивши його про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

Строк проведення експертизи 2 місяця.

Оплату за проведення експертизи по питанню № 1 покласти на ОСОБА_1, оплату за проведення експертизи по питанню № 2 покласти на ОСОБА_3, оплату за проведення експертизи по питаннях № 3 і № 4 покласти на ОСОБА_2.

Надати експерту за ознайомлення матеріали цієї цивільної справи з врахуванням того, що у справі є два технічних паспорта на вказане домоволодіння, які відрізняються один від одного, а також зобовязати Бердянське КПТІ надати можливість експерту ознайомитися з інвентарною справою будинків по вул. Рєпіна/ Сєрова, 14/2 в м. Бердянську.

Провадження по справі зупинити.

Суддя ОСОБА_9