РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05 листопада 2015 року

Рівненський міський суд Рівненської області
в особі головуючої судді Гордійчук І.О.
при секретарі - Григорчук В.М.
з участю: представника позивачки: - ОСОБА_1
відповідача ОСОБА_2 ,
представника відповідача ЖКП "Галицьке" - Свирид М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , Житлово-комунального підприємства "Галицьке" про усунення перешкод в користуванні власністю, -
в с т а н о в и в:
ОСОБА_5 звернулася до Рівненського міського суду з позовом, який в подальшому уточнила письмовою заявою від 27.10.2015р., до ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , Житлово-комунального підприємства "Галицьке" про усунення перешкод в користуванні власністю.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 , де й проживає. На одному поверсі з нею в квартирі АДРЕСА_2 проживають відповідачі ОСОБА_4 , ОСОБА_2 .
Рішенням Рівненського міського суду від 30 жовтня 2014 року в справі №569/5587/14-ц позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , Житлово-комунального підприємства "Галицьке" про усунення перешкод в користуванні власністю задоволено частково. Зобов`язано ЖКП "Галицьке" усунути перешкоди ОСОБА_3 в користуванні коридором загального користування шляхом демонтажу дверного блоку зовнішніх дверей у коридорі загального користування за адресою: АДРЕСА_3 біля кв.7,8. В позові до ОСОБА_4 , ОСОБА_2 відмовити.
Після фактичного виконання Рішення Рівненського міського суду від 30 жовтня 2014 року в справі №569/5587/14-ц в січні 2015 року відповідачами ОСОБА_4 , ОСОБА_2 було повторно встановлено додаткову конструкцію у вигляді додаткового дверного блоку у коридорі загального користування на спільному поверсі, а саме біля квартир АДРЕСА_4 , чим фактично здійснено перешкоди їй у користуванні спільним приміщенням у під`їзді, оскільки при встановленні дверей відповідачами захоплено частину коридору загального користування. До того ж, встановлення дверного блоку також унеможливило доступ позивача до свого електролічильника, оскільки виключив можливість вільного проходу до нього.
З даного приводу позивач 12.03.2015 року, 22.04.2015 року, 21.05.2015 року зверталася до ЖКІІ «Галицьке», з поханням усунути перешкоди в користуванні коридором загального користування шляхом демонтажу дверного блоку зовнішніх дверей у коридорі загального користування за адресою АДРЕСА_5 та №8.
В судовому засіданні представники позивача підтримали позовну заяву, з урахуванням уточнень до позовної заяви в межах її доводів та просили задовольнити повністю.
Відповідачі ОСОБА_4 , ОСОБА_2 позов не визнали, підтримали запереченя подані на позовну заяву. Пояснили, що квартиру АДРЕСА_3 отримали на свою сім`ю в 1992 р. В порушення проектної документації будинок було побудовано повністю з силікатної цегли, штукатурні роботи були виконані неякісно, що вплинуло на температурний режим в квартирах. Враховуючи це в коридорі був встановлений дверний блок , аналогічні дверні блоки були встановлені і на всіх поверхах будинку. Будинок будувався військовою частиною, а в подальшому будинок був переданий на баланс та експлуатацію до ЖЕКу. Вказав, що встановлення дверних блоків на площадках будинку були погоджені з забудовником. Просили в задоволенні позову відмовити.
Представник відповідача ЖКП «Галицьке» позов не визнав, пояснив, що рішення Рівненського міського суду від 30 жовтня 2014 року в справі №569/5587/14-ц виконане, вказує, що позивач звертався в ЖКП "Галицьке" після складення акту від 28.01.2015 року, на місце виїжджав працівник підприємства, було виявлено дверний блок у коридорі загального користування за адресою АДРЕСА_5 та №8, однак ніяких перешкод доступу до лічильника електроенергії квартири АДРЕСА_6 немає, а тому скарги не знайшли свого підтвердження.
Заслухавши пояснення представників позивача, відповідачів, дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до наступних висновків.
Судом встановлено, що Рішенням Рівненського міського суду від 30 жовтня 2014 року в справі №569/5587/14-ц позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , Житлово-комунального підприємства "Галицьке" про усунення перешкод в користуванні власністю задоволено частково. Зобов`язано ЖКП "Галицьке" усунути перешкоди ОСОБА_3 в користуванні коридором загального користування шляхом демонтажу дверного блоку зовнішніх дверей у коридорі загального користування за адресою: АДРЕСА_3 біля кв.7,8. В позові до ОСОБА_4 , ОСОБА_2 відмовити.
Згідно акту ЖКП «Галицьке» від 28.01.2015 року складеного за результатами виконання Постанови державного виконавця ВДВС Рівненського управління юстиції Матвійчук І.О. у коридорі загального користування за адресою: АДРЕСА_3 , біля квартир №7,8 державним виконавцем за участю працівників підприємства було демонтовано дверний блок зовнішніх дверей у коридорі загального користування за адресою: АДРЕСА_3 біля кв.7,8.
Судом встановлено, що позивач 12.03.2015 року, 22.04.2015 року, 21.05.2015 року зверталася до відповідача ЖКП «Галицьке» з приводу того, що їй чиняться перешкоди в користуванні загальним коридором на площадці, де розміщена її кв.6, зокрема через встановлення дверного блоку.
Із листа ЖКП «Галицьке» №290 від 16.03.2015 року вбачається, що відповідачем ЖКП «Галицьке» рекомендовано ОСОБА_3 звернутися до державного виконавця Матвійчук І.О. відділу ДВС м.Рівне, для повторного демонтажу даних дверей.
В судовому засіданні встановлено, із пояснень відповідача ОСОБА_2 , представника відповідача ЖКП "Галицьке" та представників позивача, що після виконання рішення Рівненського міського суду від 30.11.2014 року, знову було встановлено дверний блок зовнішніх дверей у коридорі загального користування за адресою АДРЕСА_7 .
Крім того, судом встановлено, що між позивачем та відповідачами ОСОБА_4 , ОСОБА_2 виникають постійно конфлікті ситуації, з приводу порушення правил співжиття.
Відповідно до ч. 2 ст. 24 Житлового кодексу України житлово-експлуатаційні організації забезпечують схоронність житлового фонду і належне його використання, високий рівень обслуговування громадян, а також контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і прибудинкової території.
Відповідно до п. 10 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків» затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572:
«Мешканці квартири, житлового приміщення у гуртожитку, в яких проживає два і більше співвласники, наймачі (орендарі): мають рівні права на користування підсобними приміщеннями і обладнанням; встановлюють за узгодженням порядок використання підсобних приміщень, а також черговість їх прибирання».
Відповідно до Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України «Про затвердження Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян» від 16.12.2009 р. N 396:
Підсобні приміщення - приміщення квартир, комунальних квартир, жилих блоків (секцій), призначені для гігієнічних або господарсько-побутових потреб мешканців (ванна, вбиральня, душова, приміщення для прання, кухня, комора), а також передпокій, внутрішньоквартирний холл, коридор тощо.
У відповідності до ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення певних дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивачки щодо поновлення її порушеного права користування загальним коридором підлягає до задоволення частково. Вважаючи на те, що будинок АДРЕСА_3 перебуває на балансі ЖКП «Галицьке», яке відповідає за схоронність житлового фонду і належне його використання, контроль за дотриманням громадянами правил користування, утримання жилого будинку і прибудинкової території, суд прийшов до висновку зобов`язати ЖКП "Галицьке" усунути перешкоди ОСОБА_3 в користуванні коридором загального користування шляхом демонтажу дверного блоку зовнішніх дверей у коридорі загального користування за адресою: АДРЕСА_3 біля кв.7,8.
В позові до ОСОБА_4 , ОСОБА_2 відмовити, так як судом не встановлено доказів, що дверний блок був встановлений відповідачами ОСОБА_4 , ОСОБА_2 .
На підставі вищевикладеного, керуючись п. 10 Постанови Кабінету Міністрів України «Правила користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків» від 8 жовтня 1992 р. N 572. Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України «Пpo затвердження Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян» від 16.12.2009 р. N 396 ст. 319, 321. 382. 386. 391 ЦК України, ч. 2 ст. 24 , 100 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 223, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд -
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_3 задовольнити частково.
Зобов`язати ЖКП "Галицьке" усунути перешкоди ОСОБА_3 в користуванні коридором загального користування шляхом демонтажу дверного блоку зовнішніх дверей у коридорі загального користування за адресою: АДРЕСА_5 та №8.
В задоволенні позовних вимог до ОСОБА_4 , ОСОБА_2 - відмовити.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд з поданням в десятиденний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Рівненського міського суду І.О.Гордійчук