Провадження № 2/734/921/15 Справа № 734/3085/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

03 листопада 2015 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого-судді Бузунко О.А.

за участі секретаря Галюк Л.В.

у присутності позивача ОСОБА_1

представника Вовчківської сільської ради Козелецького району Чернігівської області ОСОБА_2

третьої особи ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Козелець Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вовчківської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, треті особи Відділ Держгеокадастру у ОСОБА_4 районі Чернігівської області, ОСОБА_3, про визнання права власності на спадкове майно,

у с т а н о в и в:

із позовною заявою про визнання за заповітом права власності на спадкове майно, а саме: на 1/2 частину житлового будинку із надвірними будівлями, що знаходиться в с. Вовчок по вул. Коцюбинського, 59 Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 1,2689 га у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 849764, розташовану на території Вовчківської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,7001 га у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 849764, розташовану на території Вовчківської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,2221 га у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 849764, розташовану на території Вовчківської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,1049 га у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 849764, розташовану на території Вовчківської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, у суд звернулася ОСОБА_1 до Вовчківської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Відділ Держземагентства у ОСОБА_4 районі Чернігівської області.

Ухвалою Козелецького районного суду Чернігівської області від 06 жовтня 2015 року замінено третю особу Відділ Держземагентства у ОСОБА_4 районі Чернігівської області на Відділ Держгеокадастру у ОСОБА_4 районі Чернігівської області з підстав проведення реорганізації установи.

Ухвалою Козелецького районного суду Чернігівської області від 20 жовтня 2015 року до участі в справі в якості третьої особи залучено ОСОБА_3.

Позивач в судовому засіданні підтримала ініційований нею позов з підстав, викладених в ньому та просила суд його задовольнити.

Представник Вовчківської сільської ради Козелецького району Чернігівської області сільський голова ОСОБА_2 позов визнала.

ОСОБА_3 також позов визнав та підтвердив суду, що в спірному будинку зареєстрований з 1994 року.

В матеріалах справи міститься заява Відділу Держгеокадастру у ОСОБА_4 районі Чернігівській області за відсутності представника.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання позовних вимог відповідачем суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, обєктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи, що визнання відповідачами позову не суперечить закону, суд дійшов наступних висновків.

При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що ОСОБА_5 померла 19 липня 2013 року, згідно копії свідоцтва про смерть І-ЕЛ № 215271. Після померлої ОСОБА_5 залишилось спадкове майно, а саме вищевказані земельні ділянки та 1/2 частина житлового будинку.

Після смерті ОСОБА_5 ОСОБА_4 районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа, з копії якої вбачається, що:

16 січня 1996 року ОСОБА_5 залишила заповіт, згідно з яким остання заповідала все своє майно онуці ОСОБА_1;

13 грудня 2013 року ОСОБА_1 подала заяву про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_5.

Таким чином, ОСОБА_1 прийняла спадщину в установленому законом порядку після смерті своєї баби ОСОБА_5, що підтверджується матеріалами, наданими з нотаріальної контори.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування розяснено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

19 серпня 2008 року на імя ОСОБА_5 на підставі розпорядження голови ОСОБА_4 райдержадміністрації від 15 березня 2007 року за № 119 було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 2,29 га, з яких: рілля - 1,2689 га, сіножать 0,7001 га, сіножать (осушені) 0,2221 га, пасовище 0,1049 га, для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 849764.

Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право власності громадяни України набувають на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

У відповідності до ст. 152 ч.3 п. "а" ЗК України -" захист прав громадян та юридичних осіб здійснюється шляхом визнання прав".

При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про земельні ділянки, належні ОСОБА_5 на підставі:

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 849764, було встановлено, що фактична площа земельних ділянок становить 2,2960 га (з яких: рілля - 1,2689 га (кадастровий номер :02:006:0473), сіножать 0,7001 га (кадастровий номер :04:001:0605), сіножать (осушені) 0,2221 га (кадастровий номер :02:005:0518), пасовище 0,1049 га (кадастровий номер :02:007:0470).

Відповідно до п. 2 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 17 жовтня 2012 року, відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об'єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом, тому суд вважає, що саме в витягах з Державного земельного кадастру більш повно та достовірно визначено площі земельних ділянок.

Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 15 липня 2015 року за земельними ділянками (кадастрові номери: :02:006:0473, :04:001:0605, :02:005:0518, :02:007:0470) відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за позивачем в порядку спадкування підлягає визнанню право власності на згадані вище земельні ділянки.

Також, суд вважає необхідним позов ОСОБА_1 в частині визнання за законом права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: вул. Коцюбинського, 59 в с. Вовчок Козелецького району Чернігівської області, також задовольнити з огляду на наступне.

Згідно довідки, наданої виконавчим комітетом Вовчківської сільської ради № 200 від 06.07.2015 року, житловий будинок, що знаходиться по вул. Коцюбинського, 59 в с. Вовчок Козелецького району Чернігівської області, відноситься до категорії «колгоспний двір» та його членами за станом на 01.07.1990 року були: ОСОБА_5 та ОСОБА_6. З оглянутих в судовому засіданні по господарських книг за 1986-1990 роки /том 6/, 1991-1995 роки /том 11/ вказані особи були членами колгоспного двору і за станом на 15 квітня 1991 року.

Як суспільна група колгоспний двір існував до 15 квітня 1991 року, тобто, до прийняття постанови Верховної Ради Української РСР № 885-ХІІ, якою було введено в дію Закон України Про власність.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. N 7 Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок, право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Відповідно до ОСОБА_2 із погосподарської книги, виданого виконавчим комітетом Вовчківської сільської ради від 06.07.2015 року, житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Вовчок, вул. Коцюбинського, 59, був побудований і введений в експлуатацію в 1975 році і був зареєстрований в погосподарській книзі за 1974-1976 р.р. за № 566, що відповідало діючому на той час законодавству.

Зважаючи на те, що житловий будинок, розташований за адресою по вул. Коцюбинського, 59 в с. Вовчок, Козелецького району Чернігівської області, побудований і прийнятий в експлуатацію, зареєстрований в сільській раді, він може бути обєктом спадкування.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Перешкодою в отриманні позивачем свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно є те, що за життя спадкодавцем не було оформлено правовстановлюючі документи на будинок.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Коцюбинського, 59 в с. Вовчок Козелецького району Чернігівської області, підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 392, 1225, 1268 ЦК України, ст.ст. 81, 126, 152 ЗК України, ст.ст. 60, 174, 209, 212, 215, 218, 223, 294, 295 і 296 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 до Вовчківської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, треті особи Відділ Держгеокадастру у ОСОБА_4 районі Чернігівської області, ОСОБА_3, про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться по вул. Коцюбинського, 59, с. Вовчок, Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, померлої 19 липня 2013 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 1,2689 га (кадастровий номер :02:006:0473), у межах згідно з планом, призначеної для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 849764, розташованої на території Вовчківської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, померлої 19 липня 2013 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,7001 га (кадастровий номер :04:001:0605), у межах згідно з планом, призначеної для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 849764, розташованої на території Вовчківської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, померлої 19 липня 2013 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,2221 га (кадастровий номер :02:005:0518), у межах згідно з планом, призначеної для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 849764, розташованої на території Вовчківської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, померлої 19 липня 2013 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,1049 га (кадастровий номер :02:007:0470), у межах згідно з планом, призначеної для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 849764, розташованої на території Вовчківської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, померлої 19 липня 2013 року).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення через Козелецький районний суд Чернігівської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.А. Бузунко

Повний текст рішення складений 03 листопада 2015 року.