Справа № 577/1355/15-ц
Провадження № 2/577/510/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 березня 2015 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

при секретарі Лошкарьовій Н.Н.

з уч. представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_2 до Конотопської міської ради, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про надання дозволу на продаж 6/25 часток житлового будинку з надвірними будівлями,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, в якому просить: встановити факт, що 6/25 частин житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1, які належать йому відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.11.2010 року, посвідченого Конотопською міською державною нотаріальною конторою, складаються з: 2-4 передня пл. 6,0 кв. м., 2-5 житлова кімната пл. 13,9 кв. м., 2-6 житлова кімната пл. 9,5 кв.м., 2-7 житлова кімната пл. 5,8 кв.м., 1/3 ч. сараю "Б", 1/2 ч. погребу "пг"; надати дозвіл на продаж вищевказаної частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель без врахування самочинно побудованих будівель: житлової прибудови "А2-1", прибудови "а6". Свої вимоги обгрунтовує тим, що в АДРЕСА_1, власниками якого на праві приватної спільної часткової власності, приватної та приватної спільної сумісної власності являються: він - 6/25 частин згідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданого Конотопською міською державною нотаріальною конторою 08.11.2010 року; ОСОБА_3 - кв. № 3 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Конотопською міською державною нотаріальною конторою 24.12.1999 року; ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 - кв. № 1 згідно свідоцтва про право власності на житло від 17.12.2000 року, виданого Фондом комунального майна міської ради. ОСОБА_7 померла і про прийняття спадщини після її смерті йому нічого невідомо. Про те, що йому на праві власності належить вищевказана частина будинку з господарськими будівлями внесено відомості до Державного реєстру прав на нерухоме майно 10.11.2010 року. На даний час він бажає продати належну йому частину будинку з господарськими будівлями, але не може цього зробити, оскільки в інших співвласників маються самочинно побудовані будівлі. Згідно довідки-характеристики № 703 від 03.09.2014 року, раніше самочинно побудовані: сарай "Д", гараж "Б", сарай "В", навіс "Р", сарай "С", навіс "У" - дозволу не потребують, сарай "Н" знесено. На підставі рішення Конотопської міської ради від 30.05.2012 року на його земельну ділянку, яка розташована в АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, виданий Державний акт на право власності на землю площею 0,1000 га. Його частка у спільній власності згідно списку співвласників земельної ділянки становить 6/25 частин, а іншим співвласником земельної ділянки у розмірі 19/25 частин зазначена Конотопська міська рада. Відповідно до довідки-характеристики № 130 від 03.032015 року ОСОБА_3 самочинно побудувала житлову прибудову "А2-1" вартістю152201 грн.; ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 самочинно побудували прибудову "а6" вартістю 8991 грн. Станом на 10.07.1992 року було зроблено розрахунок ідеальних часток, 6/25частин (квартира № 2) складається: 2-4 передня пл. 6,0 кв. м., 2-5 житлова кімната пл. 13,9 кв. м., 2-6 житлова кімната пл. 9,5 кв .м., 2-7 житлова кімната пл. 5,8 кв. м., 1/3ч. сараю "Б", 1/2 ч. погребу "пг". Сарай "Б" - розібрано; проведено перенумерацію приміщень.У зв'язку з вищевикладеним він змушений звернутися з позовом до суду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_1, кожен окремо, позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просять їх задовольнити.

Відповідач: виконавчий комітет Конотопської міської ради в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить справу розглянути без участі його представника, при винесенні рішення покладається на розсуд суду ( а.с. 20).

Треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_6, кожен окремо, в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Третя особа: ОСОБА_5 в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить справу слухати без його участі, проти позовних вимог не заперечує ( а.с. 21).

Суд, заслухавши пояснення позивача, представника позивача, третіх осіб, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, а відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

З копії Витягу про державну реєстрацію прав від 10.11.2010 року вбачається, що 6/25 частин житлового будинку АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.11.2010 року ( а.с. 10,11, 12).

Згідно довідки-характеристики, виданої КП "Конотопське МБТІ" 03.03.2015 року № 130, житловий будинок АДРЕСА_1 належить: ОСОБА_2 - 6/25 частин на праві приватної спільної часткової власності; ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 - кв. № 1 на праві спільної сумісної власності; ОСОБА_3 - кв. № 3 на праві приватної власності; в примітці зазначено, що ОСОБА_3 самочинно побудувала житлову прибудову "А2-1" вартістю 152201 грн., ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 самочинно побудували прибудову "а6" вартістю 8991 грн.; станом на 10.07.1992 р. було зроблено розрахунок ідеальних часток, 6/25 (кв. 2) складається: 2-4 передня пл. 6,0 кв. м., 2-5 житлова кімната пл. 13,9 кв. м., 2-6 житлова кімната пл. 9,5 кв.м., 2-7 житлова кімната пл. 5,8 кв.м., 1/3 ч. сараю "Б", 1/2 ч. погребу "пг", сарай "Б" розібрано, проведено перенумерацію приміщень ( а.с. 9).

З копії довідки-характеристики № 703 від 03.09.2014 року вбачається, що раніше самочинно побудовані: сарай "Д", гараж "Б", сарай "В", навіс "Р", сарай "С", навіс "У" - дозволу не потребують, сарай "Н" знесено.

На замовлення ОСОБА_2 комунальним підприємством "Конотопське міжміське бюро технічної інвентариції" виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, в якому зазначено, що самочинно побудовано житлову прибудову "А2-1" та прибудову "а6" ( а.с. 5-8).

Згідно копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована по АДРЕСА_1, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд; його частка у спільній власності згідно списку співвласників земельної ділянки становить 6/25 частин, а іншим співвласником земельної ділянки у розмірі 19/25 частин зазначена Конотопська міська рада ( а.с. 14-5).

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що слід встановити факт, що 6/25 частин житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1, які належать позивачу відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.11.2010 року, посвідченого Конотопською міською державною нотаріальною конторою, складаються з: 2-4 передня пл. 6,0 кв. м., 2-5 житлова кімната пл. 13,9 кв. м., 2-6 житлова кімната пл. 9,5 кв.м., 2-7 житлова кімната пл. 5,8 кв.м., 1/3 ч. сараю "Б", 1/2 ч. погребу "пг"; а також слід надати позивачу дозвіл на продаж вищевказаної частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель без врахування самочинно побудованих будівель: житлової прибудови "А2-1", прибудови "а6".

Керуючись ст. ст. 317,319 ЦК України, ст. 10, 57-60, 209,212, 214, 215, 218 ЦПК України,-

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Встановити факт, що 6/25 частин житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1, які належать ОСОБА_2 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.11.2010 року, посвідченого Конотопською міською державною нотаріальною конторою, складаються з: 2-4 передня пл. 6,0 кв. м., 2-5 житлова кімната пл. 13,9 кв. м., 2-6 житлова кімната пл. 9,5 кв.м., 2-7 житлова кімната пл. 5,8 кв.м., 1/3 ч. сараю "Б", 1/2 ч. погребу "пг".

Надати ОСОБА_2 дозвіл на продаж 6/25 частин житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1, що складаються з: 2-4 передня пл. 6,0 кв. м., 2-5 житлова кімната пл. 13,9 кв. м., 2-6 житлова кімната пл. 9,5 кв.м., 2-7 житлова кімната пл. 5,8 кв.м., 1/3 ч. сараю "Б", 1/2 ч. погребу "пг" без врахування самочинно побудованих будівель: житлової прибудови "А2-1", прибудови "а6".

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Конотопський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - в той же строк з моменту отримання копії рішення.

Суддя Буток Т. А.