Справа № 511/3658/14-ц
Номер провадження: 2/511/104/15
Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 березня 2015 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Теренчук Ж. В.,

секретаря Ніколас С.О.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Єреміївської сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

В грудні 2014 ОСОБА_2 звернулась в суд з позовною заявою до Єреміївської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, в якій просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку НОМЕР_1 площею 0,042 га з цільовим призначенням для ведення садівництва, що розташована на території Єреміївської сільської ради в садовому товаристві «Судоремонтник-3» садового масиву «Бурдівський», яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

Представник відповідача Степанівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області про час та місце слухання по справі була сповіщені належним чином рекомендованим листом, надали суду заяву в якій позовні вимоги ОСОБА_3 визнали та просили слухати справу без участі їх представника.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, суду пояснив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась спадщина на належні йому на підставі договору купівлі-продажу садовий будинок НОМЕР_1 та земельну ділянку НОМЕР_1, розташовані в садовому товаристві «Судоремонтник-3» садового масиву «Бурдівський». Заповіт ОСОБА_3 за життя не залишив, а тому має місце спадкування за законом. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є син померлого - ОСОБА_5, та позивачка, дружина померлого - ОСОБА_2., інших спадкоємців першої черги за законом не має. Син померлого відмовився від своєї частини спадкового майна на користь матері, про що надав відповідну заяву. ОСОБА_2 у встановленому законом порядку прийняла спадщину, звернувшись до нотаріуса з відповідною заявою про прийняття спадщини. На підставі її заяви була заведена спадкова справа №308/2014. Однак в видачі свідоцтва про право спадщину на земельну ділянку їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю належно оформлених правовстановлюючих документів на земельну ділянку. Так при житті ОСОБА_3 не виготовив новий державний акт на землю та не провів відповідно до законодавства України реєстрацію нерухомого майна. Тому просив рішенням суду визнати за ОСОБА_2 право власності по праву спадкування за законом на зазначену земельну ділянку, яка належала ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, дослідивши представлені докази, оглянувши копію спадкової справи, прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2, виданим 12.12.2013 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Одесі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції, актовий запис №12030 (а.с.20).

Померлому ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області Фішер Б.І. 15.04.2008 року за реєстровим №1363 належала земельна ділянка НОМЕР_1, що розташована на території Єреміївської сільської ради Роздільнянського району Одеської області в садовому товаристві «Судоремонтник-3» садового масиву «Бурдівський». (а.с.7)

Дані обставини підтверджуються копією договору купівлі-продажу земельної ділянки, а також відміткою нотаріуса про перехід права власності на земельну ділянку, виконаний в Державному акті про право приватної власності на землю відчужувача земельної ділянки - ОСОБА_7

Також на вказаній земельній ділянці знаходиться садовий будинок, який був придбаний ОСОБА_3 на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 15.04.2008 року за реєстровим №1362.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, до складу якої входять садовий будинок та земельна ділянка в садовому товаристві.

Спадкуванням, згідно ст.1216 ЦК України, є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За життя ОСОБА_3 заповіту не склав, тому має місце спадкування за законом.

В порядку ст.1261 ЦК України до спадкоємців першої черги за законом входять діти померлого, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є син померлого ОСОБА_5, який у встановленому законом порядку відмовився від спадщини після смерті батька, про що надав до нотаріальної контори відповідну заяву, та дружина померлого ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_3 виданого повторно 22.06.2004 року Міським відділом реєстрації актів цивільного стану Одеського обласного управління юстиції, на підставі актового запису №265 (а.с.21).

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно вимог ч.1,2 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має особисто подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини згідно ч.1 ст. 1270 ЦК України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_2 прийняла спадщину, своєчасно звернулась до сьомої Одеської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, на підставі якої була заведена спадкова справа №308/2014.

Відповідно до п.4.15 розділу 4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5 видача свідоцтва про права на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 4.18 розділу 4 Порядку якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання а судовому порядку.

Згідно матеріалів спадкової справи встановлено, що на належний померлому садовий будинок НОМЕР_1 садового товариства "Судоремнтник" садового масиву "Бурдівський" позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, видане державним нотаріусом Сьомої одеської державної нотаріальної контори від 10 жовтня 2014 року.

Однак нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку у зв'язку з тим, що спадкодавець ОСОБА_3 за життя не оформив документи по перереєстрації переходу права власності на земельну ділянку в установленому законом порядку.(а.с.8-9) .

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах без зміни її цільового призначення.

Відтак, померлому ОСОБА_3 належала на праві власності земельна ділянка земельну ділянку НОМЕР_1 площею 0,042 га з цільовим призначенням для ведення садівництва, що розташована на території Єреміївської сільської ради в садовому товаристві «Судоремонтник-3» садового масиву «Бурдівський», вказаний факт підтверджується договором купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області Фішер Б.І. 15.04.2008 року за реєстровим №1363 (а.с.7). Однак зареєструвати право власності в реєстраційній службі та отримати Державний акт на право приватної власності на землю за життя ОСОБА_3 не встиг.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п.4.15 розділу 4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5 видача свідоцтва про права на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 4.18 розділу 4 Порядку якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання а судовому порядку.

Таким чином, судом встановлено, що земельна ділянка НОМЕР_1 площею 0,042 га з цільовим призначенням для ведення садівництва, що розташована на території Єреміївської сільської ради в садовому товаристві «Судоремонтник-3» садового масиву «Бурдівський», належала на праві власності померлому ОСОБА_3 і входить до складу спадщини, яка відкрилась після його смерті.

Судом досліджено достатньо доказів для задоволення позову ОСОБА_2

На час розгляду справи в суді право власності на землю ніким не оспорюється. Оскільки єдиним спадкоємцем померлого є його дружина ОСОБА_2, то право власності на зазначену земельну ділянку в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, належить визнати за нею. Судові витрати позивачами сплачено при зверненні з позовом до суду у повному обсязі.

На підставі ст.ст. 1218, 1223, 1225, 1268-1270, 328, 392 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, - задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2 право власності по праву спадкування за законом на земельну ділянку НОМЕР_1 площею 0,042 га з цільовим призначенням для ведення садівництва, що розташована на території Єреміївської сільської ради в садовому товаристві «Судоремонтник-3» садового масиву «Бурдівський», яка належала померлому 11 грудня 2013 року ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.04.2008 року, зареєстрованого в реєстрі за №1363.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд Одеської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ж. В. Теренчук