Справа № 2/593/491/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" листопада 2015 р. м.Бережани

Бережанський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Шміло В.І.

при секретарі Макійчук Г.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бережани справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що перебуває у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до Бережанського районного суду із позовом до відповідачки ОСОБА_2 про поділ майна, що перебуває у спільній частковій власності, посилаючись на те, що житловий будинок, що по АДРЕСА_1 належить їй та відповідачці в рівних ідеальних частках по 1/2 частині на праві спільної часткової власності, якими вони спільно користуються. Даний будинок є одноповерховим та їхні частки у ньому є рівними без врахування проведеної відповідачкою добудови, вони розділені стінами із підведеними комунікаціями до кожної із частин будинку, а тому за спожиті житлово-комунальні послуги вони платять окремо. Крім цього вказала, що їй також належить на праві власності земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку до складу якої входить і та частина земельної ділянки на якій знаходиться належна їй частина даного житлового будинку. Однак, документального підтвердження поділу спільного часткового майна із визначенням його меж не має, через що вона не має можливості продати свою частину житлового будинку. Узв"язку з тим, що відповідачка в добровільному порядку відмовляється проводити поділ їхнього будинку та складати окрему технічну документацію на їхні частки будинку, порушується її право, щодо розпорядження належним їй майном, а тому вона вимушена звернутися до суду за захистом порушених прав, і просить суд винести рішення, яким провести поділ вищезазначеного житлового будинку та визнати за нею право приватної власності на приміщення позначені в технічному паспорті на житловий будинок під № ІІ, №1-1, № 1-2 та № 1-3, залишивши за ОСОБА_2 приміщення № 1-4, № 1-8, №1-9.

В судове засідання засідання позивачка та її представниця ОСОБА_3 не з"явилися, однак подали в адресу суду письмову заяву в якій зазаначили, що позовні вимоги підпримують з мотивів наведених у позовній заяві та просять суд їх задовольнити - винести рішення, яким провести поділ вищезазначеного житлового будинку та визнати за нею право приватної власності на приміщення позначені в технічному паспорті на житловий будинок під № ІІ, №1-1, № 1-2 та № 1-3, залишивши за ОСОБА_2 приміщення № 1-4, № 1-8, №1-9, а також просять суд проводити розгляд даної справи у їх відсутності.

Відповідачка в судове засідання не з"явилася, однак подала в адресу суду письмову заяву, в якій зазначила, що вона повністю визнає позовні вимоги позивачки і не заперечує, щодо їх задоволення та просить суд розгляд даної справи проводити у її відсутності.

Суд, розглянувши та дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи із наступних підстав.

У відповідності із ч.1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно із ч. 1 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Відповідно до ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 належить сторонам в рівних ідеальних частках по 1/2 частині на праві спільної часткової власності, що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно Бережанського ОК МБТІ № 23971208 від 28.09.2009 року, зареєстрованим в книзі №4 за № 947 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Бережанського ОК МБТІ № 13150523 від 09.01.2007 року зареєстрованим в книзі №4 за №947, а також технічним паспортом на житловий будинок НОМЕР_1, виготовленим Бережанським ОК МБТІ 09.01.2007 року і висновком про вартість майна житлового будинку з надвірними будівлями.

Крім цього, судом встановлено, що у користуванні позивачки перебувають приміщення позначені у технічному паспорті на даний житловий будинок під № ІІ, №1-1,№1-2,№ 1-3, а в користуванні відповідачки перебувають приміщення № 1-4, №1-8, №1-9 та приміщення, які остання самостійно добудувала №1-5, №1-6 та № 1-7, які не здані в експлуатацію.

Даний житловий будинок є одноповерховим та частки житлового будинку належні сторонам розділені стінами із підведеними комунікаціями до кожної із частин будинку, а тому за спожиті житлово-комунальні послуги сторони платять окремо.

Також судом встановлено, що позивачці належить на праві власності земельна ділянка площею 0,0500 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) до якої входить і та частина земельної ділянки, на якій знаходиться частина житлового будинку яку позивачка має намір відділити, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку Серії НОМЕР_2 виданим 26.12.2011 року Управлінням Держкомзему у Бережанському районі та технічною документацією із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки складеною СПД -ФО ОСОБА_4 згідно договору №167 від 28.02.2011 року.

Також, судом встановлено, що перешкодою в реалізації позивачкою своїх законних прав та інтересів, щодо розпорядження належною їй часткою вищезазначеного житлового будинку є відсутність документального підтвердження поділу спільного часткового майна, а саме житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 із визначенням його меж, а також відмова відповідачки, щодо добровільного проведення його поділу. Усунути ці перешкоди та реалізувати такі права і інтереси позивачки можливо лише в судовому порядку.

Проаналізувавши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги позивачки, слід задовольнити - провести поділ житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1, між сторонами за наступним варіантом : визнати за позивачкою право приватної власності на приміщення позначені в технічному паспорті виготовленому 09 січня 2007 року Бережанським ОК МБТІ та зареєстрованому за № 947 на даний житловий будинок під №ІІ, №1-1, №1-2, та №1-3, залишивши за відповідачкою приміщення позначені під №1-4, №1-8, №1-9.

З огляду на вищевикладене, керуючись ст.ст. 10, 14, 60, 213, 215 ЦПК України; ст.ст. 356, 358, 367 ЦК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Провести поділ житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за наступним варіантом :

- визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на приміщення житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 позначені в технічному паспорті виготовленому 09.01.2007 року Бережанським ОК МБТІ та зареєстрованому за № 947 на даний житловий будинок, під №ІІ, № 1-1, № 1-2, №1-3, залишивши за ОСОБА_2 приміщення даного житлового будинку позначені під № 1-4, №1-8, № 1-9.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Тернопільської області через Бережанський районний суд протягом 10 діб з моменту його проголошення.

Суддя В.І.Шміло