БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

«06» квітня 2015 року м.Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

при секретарі - Хорошун К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в:

У грудні 2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним вище позовом, який обґрунтовував тим, що йому на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. У цій квартирі із його дозволу була зареєстрована відповідач ОСОБА_2, яка ніколи в ній не проживала. Просить суд: визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1 із зняттям з реєстраційного обліку за цією адресою.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився. Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 надала до суду письмову заяву про розгляд цивільної справи у її відсутність, позовні вимоги підтримуються.

У судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з'явилася. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялася у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. Причини неявки до суду не повідомлені.

Дослідивши зібрані по справі докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (а.с. 23, 24). Підстава виникнення права власності - свідоцтво про право власності / б/н / 20.05.2004/Калитянська селищна рада.

Згідно із Актом обстеження умов проживання депутата Калитянської селищної ради Горщинського В.М. від 01 грудня 2014 року, на момент обстеження встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані й проживають: - ОСОБА_1, - ОСОБА_3. Зареєстрована але не проживає ОСОБА_2 (а.с.6).

Із довідки відділу адресно-довідкової роботи управління ДМС України в Київській області від 23 грудня 2014 року видно, що ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.12).

Як вбачається із копії довідки форми 3 КП «Калитянський» № 635 б/д грудня 2014 року в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 (з правом на житлову площу), ОСОБА_3 (з правом на житлову площу), ОСОБА_2 із 05 січня 2012 року (без права на житлову площу) (а.с.7).

Згідно із статтями 383, 391 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до статей 401, 402, 406 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.

За змістом частини третьої статті 404 ЦК України право користування чужим майном може бути встановлено щодо іншого нерухомого майна (будівлі, споруди тощо). Сервітут припиняється, зокрема, у разі спливу строку, на який було встановлено сервітут, припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту, невикористання сервітуту протягом трьох років підряд. Сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідач не є членом сім'ї власника квартири, сервітут на користування цим нерухомим майном не встановлений, у квартирі не проживає й нею не користується, зареєстрована була у ній із дозволу власника. Таким чином, відповідач підлягає визнанню такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1 із зняттям з реєстраційного обліку за цією адресою.

Керуючись статтями 209, 212 - 215 ЦПК України Броварський міськрайонний суд Київської області,

в и р і ш и в:

Позов - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1 із зняттям з реєстраційного обліку за цією адресою.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі - 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин