Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" березня 2015 р.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Кисельова В.К.

при секретарі - Дзюба Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи: Управління Держземагентства у м. Одесі, Реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції, Виконавчий комітет Одеської міської ради про встановлення фактів, що мають юридичне значення, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся із заявою про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Заява мотивована тим, що рішенням № 49 від 21.01.95 р. Виконавчого комітету Одеської міської ради народних депутатів заявнику передана у приватну власність земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, які належать йому на праві власності.

В зазначеному рішенні № 49 Виконкому Одеської міської ради від 21.01.95 р. помилково площа земельної ділянки зазначена 945 кв.м, замість 0,091 га.

30.05.1995 р. заявнику був виданий Державний акт НОМЕР_1 на право приватної власності на землю, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1, в якому зазначено, що заявнику ОСОБА_1 на підставі рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради народних депутатів № 49 від 21 січня 1995 р. передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,091 гектарів для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташована на території Ленінського району м.Одеси.

В Державному акті НОМЕР_1 записано місце заявника проживання м. Одеса і помилково не зазначена АДРЕСА_1.

Відповідно ст.24 ч.4 Закону України «Про державний земельний кадастр» і ст.3,4,5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень» заявник повинен зареєструвати своє право власності.

В 2012 р. заявник звернувся з заявою на ім'я директора ПП «Геостар» про виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі за адресою АДРЕСА_1 для подальшої державної реєстрації земельної ділянки.

22.08.2012 р. був складений акт встановлення меж земельної ділянки в натурі за адресою АДРЕСА_1, в якому зазначено: проведено встановлення меж земельної ділянки в натурі, загальною площею 0,0914 га, а також акт погодження меж земельної ділянки суміжними землевласниками та/або землекористувачами ОСОБА_2, ОСОБА_3, акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання; кадастровий план земельної ділянки, визначений кадастровий номер якої НОМЕР_2; абрис, топографічний план; схема теодолітного ходу; схема виносу в натуру поворотних точок меж земельної ділянки; каталоги.

В 1995 р. виміри проводились без вимірювальної техніки у вигляді електронного тахеометру, який застосовувався в 2012 р. Крім того, первісно площа зазначалась в тисячних одиницях (0,091 га), а в теперішній час в десятитисячних одиницях (0,0914 га). Фактично площа і межі земельної ділянки ті ж самі, існують в тому ж вигляді, що і на момент видачі державного акту, що підтверджується технічною документацією із землеустрою, зокрема актом від 22.08.2012 р. погодження меж земельної ділянки суміжними землевласниками та/або землекористувачами ОСОБА_2, ОСОБА_3

12.08.2014 р. заявник звернувся до Управління Держземагенства у м. Одесі із заявою про внесення відомостей до Державного земельного кадастру, з метою зареєструвати своє право власності на земельну ділянку в Реєстраційній службі Одеського міського управління юстиції. До заяви додано технічну документацію із землеустрою.

26.08.2014 р. державним кадастровим реєстратором Управління Держземагенства у м.Одесі Шульгіною Ю.І. прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру в зв'язку з тим, що площа земельної ділянки, зазначена в державному акті на право приватної власності (0,091 га), не відповідає площі, зазначеній в рішенні виконавчого комітету Одеської міської ради від 21.01.1995 р. № 49 (945 кв.м) і запропоновано звернутися до суду з заявою про встановлення факту.

Заявник неодноразово звертався із заявами до Одеської міської ради, Виконкому ОМР з проханням внести зміни в рішення № 49 Виконкому ОМР від 21.01.1995р. щодо розміру земельної ділянки пл.0,091 га, яка передавалась заявнику у власність. Однак, без будь-яких пояснень мені запропоновано звернутися до суду.

На підставі викладеного, заявник просить встановити факт, що державний акт НОМЕР_1 на право приватної власності на землю, виданий ОСОБА_1 на підставі рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради народних депутатів № 49 від 21 січня 1995 р. про передачу у приватну власність земельної ділянки площею 0,091 гектарів для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташованої на території Ленінського району м. Одеси, належить ОСОБА_1, який мешкає за адресою АДРЕСА_1- місцем розташування зазначеної земельної ділянки, площа цієї земельної ділянки в десятитисячних одиницях - 0,0914 га.

Встановити факт, що в рішенні Виконавчого комітету Одеської міської ради народних депутатів № 49 від 21 січня 1995 р. про передачу ОСОБА_1 у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, помилково зазначена площа 945 кв.м, а фактично ОСОБА_1 передана земельна ділянка площею 0,091 га..

В судове засіданні зі сторони представника заявника подане клопотання про розгляд справи за відсутності заявника та його представника.

Представники Управління Держземагентства у м. Одесі, Реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції, Виконавчий комітет Одеської міської ради в судове засідання не з'явились, про розгляд справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

За вищевказаних обставин, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність осіб, які не з'явились, на підставі наявних доказів.

Так судом встановлено, що рішенням № 49 від 21.01.95 р. Виконавчого комітету Одеської міської ради народних депутатів заявнику ОСОБА_1 передана у приватну власність земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, які належать йому на праві власності.

В зазначеному рішенні № 49 Виконкому Одеської міської ради від 21.01.95 р. площа земельної ділянки була помилкова зазначена 945 кв.м, замість 0,091 га.

30.05.1995 р. заявнику був виданий Державний акт НОМЕР_1 на право приватної власності на землю, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1, в якому зазначено, що заявнику ОСОБА_1 на підставі рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради народних депутатів № 49 від 21 січня 1995 р. передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,091 гектарів для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташована на території Ленінського району м. Одеси.

В Державному акті НОМЕР_1 записано місце заявника проживання м. Одеса і помилково не зазначена АДРЕСА_1.

Фактично вищевказані розбіжності не давали можливості зареєструвати заявнику право власності на вищевказану земельну ділянку.

В судовому засіданні підтвердився факт, що саме ОСОБА_1 передана у приватну власність земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, площею 0,091 гектарів (0,0914 га) на підставі рішення № 49 від 21.01.95 р. Виконавчого комітету Одеської міської ради народних депутатів.

Так 22.08.2012 р. був складений акт встановлення меж земельної ділянки в натурі за адресою АДРЕСА_1, в якому зазначено: проведено встановлення меж земельної ділянки в натурі, загальною площею 0,0914 га, а також складено акт погодження меж земельної ділянки суміжними землевласниками та/або землекористувачами ОСОБА_2, ОСОБА_3, акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання; кадастровий план земельної ділянки, визначений кадастровий номер якої НОМЕР_2; абрис, топографічний план; схема теодолітного ходу; схема виносу в натуру поворотних точок меж земельної ділянки; каталоги.

В 1995 р. виміри проводились без вимірювальної техніки у вигляді електронного тахеометру, який застосовувався в 2012 р., у зв'язку з чим, виникла техніка помилка.

Крім того, первісно площа зазначалась в тисячних одиницях (0,091 га), а в теперішній час в десятитисячних одиницях (0,0914 га). Фактично площа і межі земельної ділянки ті ж самі, існують в тому ж вигляді, що і на момент видачі державного акту, що підтверджується технічною документацією із землеустрою, зокрема актом від 22.08.2012 р. погодження меж земельної ділянки суміжними землевласниками та/або землекористувачами ОСОБА_2, ОСОБА_3.

На підставі викладеного, заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 208-209, 212-215, 234-235, 256-259 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Заяву ОСОБА_1, заінтересовані особи: Управління Держземагентства у м. Одесі, Реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції, Виконавчий комітет Одеської міської ради про встановлення фактів, що мають юридичне значення - задовольнити.

2. Встановити, згідно рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради народних депутатів № 49 від 21 січня 1995 р. «про передачу ОСОБА_1 у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташованої за адресою АДРЕСА_1», була передана ОСОБА_1 (іпн.НОМЕР_3) у приватну власність земельна ділянка площею 0,091 га.. ( в десятитисячних одиницях - 0,0914 га.), яка відображена на кадастровому плані технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка виконана приватним підприємством «Геостар», а не помилково зазначена площа - 945 кв.м..

3. Встановити, що державний акт НОМЕР_1 на право приватної власності на землю, виданий ОСОБА_1 (іпн.НОМЕР_3) підставі рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради народних депутатів № 49 від 21 січня 1995 р. про передачу у приватну власність земельної ділянки площею 0,091 гектарів для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташованої на території Ленінського району м. Одеси, належить ОСОБА_1 (іпн.НОМЕР_3) , який мешкає за адресою АДРЕСА_1- місцем розташування зазначеної земельної ділянки, площа цієї земельної ділянки в десятитисячних одиницях складає - 0,0914 га., яка відображена на кадастровому плані технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка виконана приватним підприємством «Геостар».

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя:

.