Справа № 703/4813/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02.11.2015 Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого-судді Гудзюка І.В.
при секретарі Покотиленко І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку в нерухомому майні та виплату грошової компенсації,-
На підставі договору купівлі-продажу від 21 серпня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Смілянського районного нотаріального округу - ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 7324 та договору дарування від 19 березня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Смілянського районного нотаріального округу - ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 1153, ОСОБА_1 є власником 3/4 частин домоволодіння № 10 по вулиці П. Лумумби в м. Смілі Черкаської області.
Власником іншої 1/4 частини цього домоволодіння на підставі ухвали Смілянського міського суду від 16 вересня 1993 року є ОСОБА_2
ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільному майні і виплату грошової компенсації.
В обґрунтування позовних вимог позивач вказав, що належна відповідачці частина домоволодіння є незначною і не може бути виділена в натурі. Розділити житловий будинок відповідно до належних їм часток без втрати господарських призначень його приміщень неможливо, тому спірним будинок є неподільним. Спільно володіти та користуватися домоволодінням він із відповідачкою не може, оскільки відповідачка та члени її сім'ї не проживають в спірному житловому будинку більше десяти років, жодних витрат пов'язаних з утриманням домоволодіння ОСОБА_2 не несе. Тому, припинення права власності не завдасть істотної шкоди її інтересам. При цьому він згоден сплати відповідачці вартість належної їй частини домоволодіння до моменту винесення рішення по справі.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася, хоча про день та час розгляду справи повідомлялася належним чином.
Позивач не заперечує проти заочного розгляду справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи із наступного.
Відповідно до ст.365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:
- частка є незначною і не може бути виділена в натурі;
- річ є неподільною;
- спільне володіння і користування майном є неможливим;
- таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.
Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.
Належна відповідачці частина домоволодіння є незначною і не може бути виділена в натурі. Розділити житловий будинок відповідно до належних сторонам часток без втрати господарських призначень його приміщень неможливо, тому спірний будинок є неподільним. Спільно володіти та користуватися домоволодінням сторони позбавлені можливості.
Крім того, в зв'язку з тим, що відповідачка та члени її сім'ї не проживають в спірному житловому будинку, жодних витрат пов'язаних з утриманням домоволодіння ОСОБА_2 не несе, тому припинення права власності не завдасть їй істотної шкоди.
Ринкова вартість 1/4 частини домоволодіння згідно висновку оцінювача становить 73 950 грн.
Таким чином, відповідно до вимог ч.2 ст. 365 ЦК України, в звязку із внесенням позивачем коштів в сумі 74 000 грн. на депозитний рахунок Смілянського міськрайонного суду на імя ОСОБА_2 в рахунок належного їй відшкодування в звязку з припиненням права власності останньої на 1/4 частину домоволодіння № 10 по вулиці П. Лумумби в м. Смілі Черкаської області, суд вважає за доцільне визнати за позивачем право власності на частку домоволодіння, що належить відповідачці.
На підставі наведеного, ст. 365 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 59, 60, 213-215, 218, 224 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку в нерухомому майні та виплату грошової компенсації задовольнити.
Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/4 частину домоволодіння № 10 по вулиці П. Лумумби в м. Смілі Черкаської області.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину домоволодіння № 10 по вулиці П. Лумумби в м. Смілі Черкаської області, що належала ОСОБА_2 на підставі ухвали Смілянського міського суду від 16 вересня 1993 року.
На заочне рішення відповідачка може протягом 10-ти днів з дня отримання його копії подати до міськрайонного суду заяву про його перегляд.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.

Головуючий: І. В. Гудзюк