Справа № 657/1164/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.08.2015 Каланчацький районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Ковальчук О. В.

при секретарі Шаховій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Каланчак в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_2 до Олександрівської сільської ради Каланчацького району Херсонської області про визнання права власності на майно

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Свої вимоги мотивують слідуючим. З 1994 року він був знайомий з гр.. ОСОБА_3, який був одинокою людиною похилого віку та проживав в АДРЕСА_1. На початку 1995 року ОСОБА_3 запропонував йому перейти жити до його будинку на безгрошових умовах. Він зі своєю сім»єю почав проживати в будинку ОСОБА_3 У 1997 році ОСОБА_3 помер, а він продовжував проживати в належному йому будинку. Відкрито володів і користувався ним. Будь - яких документів на ім.»я ОСОБА_3 на будинок він не знайшов, тільки при житті останнього він дізнався, що будинок ОСОБА_3 отримав від колишнього радгоспу «Рисовод». У 2004 році він звернувся до Олександрівської сільської ради з виясненням питання про наявність документів, які б свідчили про власність на будинок покійним ОСОБА_3 Йому повідомили, що по господарській книзі з 1995 року він записаний власником будинку і що за ним рахується присадибна земельна ділянка. Дізнавшись про такі обставини, він вважав себе власником будинку та продовжував відкрито володіти та користуватися будинком. У 2014 році, після отримання правової консультації, він зрозумів про необхідність виготовлення правовстановлюючих документів на будинок. Для виготовлення технічного паспорта на будинок, він звернувся до Каланчацької БТІ. При виготовлені паспорту цього будинку в БТІ не числиться. Архівних даних щодо документів на будинок також не має. З огляду на той факт, що він добросовісно заволодів цим нерухомим майном і продовжує відкрито та безперервно ним володіти протягом десяти років, змушений звернутися до суду в з позовом про визнання справа власності на будинок в судовому порядку.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, надіслав заяву в якій просить справу розглянути без їхньої участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання свого представника не направив, надіслав заяву в якій просить справу розглянути без їхньої участі, позовні вимоги визнають та не заперечують проти задоволення позову.

Суд вивчивши матеріали справи прийшов до наступного.

З 1995 року позивач з сім»єю проживає в АДРЕСА_1. В будинку він почав проживати за пропозицією ОСОБА_3, який проживав в вищевказаному будинку, був одинокою особою похилого віку. ОСОБА_3 запропонував позивачу проживати на безгрошових умовах. В 1997 році ОСОБА_3. помер, з того часу позивач продовжує проживати в вищевказаному будинку, відкрито володіє та користується ним, але будь - які документи на домоволодіння відсутні. Згідно довідки № 351/02-21 від 02.06.2015р., виданої Олександрівською сільською радою згідно записів земельно - шнурової книги з 1995 року за ОСОБА_4 рахується земельна ділянка площею 0,22 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку та по господарських споруд по АДРЕСА_1.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добровільно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно.

Факт того, що ОСОБА_1 з 1995 року проживає в АДРЕСА_1, підтверджено випискою з по господарської книги Олександрівської сільської ради, зареєстрованої за № 350/02-21 від 02.06.2015 року. Крім того даний факт підтверджено заявою, яка надійшла з Олександрівської селищної ради , де вказано, що ОСОБА_1 дійсно проживає в АДРЕСА_1 з 1995 року.

Виходячи з наведеного суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 174, 130, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_2 до Олександрівської сільської ради Каланчацького району Херсонської області про визнання права власності на майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області, через Каланчацький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутніми при проголошені рішення, протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.

Суддя: Ковальчук О. В.