Справа № 129/3461/15-ц
Провадження по справі № 2/129/876/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"29" грудня 2015 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді В.М.Ковчежнюка,

розглянувши без участі сторін та їх представників в м. Гайсин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 районного сектору громадянства, реєстрації і міграції фізичних осіб про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом примусового зняття з реєстрації, -

Встановив:

11.12.2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком №6 по вул. Б.Хмельницького в с. Гранів Гайсинського району Вінницької області шляхом покладення обовязку зняття з реєстраційного обліку проживання у зазначеному будинку, а в разі невиконання цього обовязку - здійснити зняття з реєстраційного обліку без них через ОСОБА_4 районний сектор громадянства, реєстрації і міграції фізичних осіб, визнавши їх такими, що втратили право користування цим будинком.

Свої вимоги позивач мотивуває тим, що він є власником житлового будинку № 6 по вул. Б.Хмельницького в с. Гранів Гайсинського району на підставі погосподарської книги №2 за 2011 2015 роки, особовий рахунок №162, проте не може в повній мірі здійснити всі повноваження щодо розпорядження майном, оскільки у вказаному будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які незважаючи на неодноразові прохання та наполягання відповідача, не бажають добровільно здійснити зняття з реєстраційного обліку, у звязку з чим він позбавлений можливості отримати пільги на комунальні послуги та субсидію, як особа похилого віку вимушений нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг за кількість зареєстрованих у будинку осіб, що порушує його права.

В судове засідання позивач не зявився, письмово вимоги позову підтримав, справу просив розглядати без нього (а.с. 17 ).

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 до суду не з`явились, хоча належним чином повідомлялись про час та місце розгляду справи (а.с.14, 15); ОСОБА_2 подала до суду заяву про розгляд справи в її та ОСОБА_3 відсутність, позовні вимоги визнали та не заперечували проти їх задоволення (а.с.18).

Представник відповідача ОСОБА_4 районного сектору громадянства, реєстрації і міграції фізичних осіб в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи (а.с.16).

З урахуванням позиції сторін, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позов задовольнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку №6 по вул. Б.Хмельницького в с. Гранів Гайсинського району Вінницької області на підставі господарської книги №2 за 2011 2015 роки, особовий рахунок №162.

15.07.2011 року розірвано шлюб між ОСОБА_2 з сином позивача ОСОБА_5, після чого відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 змінили місце проживання, виїхали з с. Гранів Гайсинського району в с. Михайлівка Гайсинського району, залишившись зареєстрованими в належному позивачу житловому будинку зі всіма правами та обовязками як членів сім'ї, хоча понад один рік в ньому не проживають.

Спірні правовідносини регулюються:

- ст. 150 ЖК України, відповідно до якої, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;

- ст. 391 ЦК України, за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;

- ст. 405 ЦК України передбачає, що член сімї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік;

- ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Оскільки ОСОБА_2 та її син ОСОБА_3 зареєстровані у належному йому житловому будинку №6 по вул. Б.Хмельницького в с. Гранів Гайсинського району Вінницької області, але за місцем реєстрації не проживають понад один рік, реєстрація їх місця проживання перешкоджає власнику реалізувати в повному обємі право власності на квартиру, то для захисту прав позивача необхідно визнати їх такими, що втратили право користування цим будинком, зобовязати відповідачів не чинити ОСОБА_1 перешкод у користуванні ним та здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання за цією адресою протягом одного місяця з дня набуття цим рішенням законної сили, а в разі невиконання цього обовязку відповідачами здійснити їх зняття з реєстрації за вказаною вище адресою ОСОБА_4 районним сектором громадянства, реєстрації і міграції фізичних осіб без їх участі на підставі цього рішення.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

-копією рішення Гайсинського районного суду від 15.07.2011 року, відповідно до якого ОСОБА_5 та ОСОБА_2 розірвали шлюб (а.с.6);

-довідкою Гранівської сільської ради 1342 від 05.12.2015 року, згідно з якою ОСОБА_1 є власником будинку №6 по вул. Б.Хмельницького в с. Гранів Гайсинського району Вінницької області;

-довідкою виконкому Гранівської сільської ради №1348 від 08.12.2015 р., виданої на підставі погосподарської книги №2 за 2011-2015 року, особовий рахунок №162, відповідно до якої по вул. Б.Хмельницького, 6 в с. Гранів Гайсинського району зареєстровані, але фактично не проживають ОСОБА_2, ОСОБА_3М.(а.с.8);

-витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, згідно з яким ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка в с.Гранів Гайсинського району.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 втратили право користування житловим будинком №6 по вул. Б.Хмельницького в с. Гранів Гайсинського району Вінницької області.

Зобовязати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не чинити перешкод ОСОБА_1 в користуванні власністю, усунути перешкоди у користуванні житловим будинком № 6 по вул. Б.Хмельницького в с. Гранів Гайсинського району Вінницької області, зобовязати їх протягом одного місяця з дня набуття цим рішенням законної сили здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання в житловому будинку № 6 по вул. Б.Хмельницького в с. Гранів Гайсинського району Вінницької області.

В разі невиконання цього обовязку у вказаний строк зняти їх з реєстрації місця проживання за вказаною адресою ОСОБА_4 районним сектором громадянства, реєстрації і міграції фізичних осіб без них.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області через Гайсинський районний суд протягом десяти днів з часу отримання копії рішення шляхом подання апеляційної скарги, з направленням копії до апеляційної інстанції.

Суддя: