Справа № 140/1979/15-ц
№2/140/693/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.09.2015 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

11.08.2014 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали між собою договір купівлі-продажу 1/5 частини житлового будинку № 22 з відповідною часткою господарських будівель і споруд по вулиці Чапаєва с. Медвежа Немирівського району Вінницької області.

Договір купівлі-продажу сторонами виконаний повністю, ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_2 кошти в сумі 20 000, 00 гривень, а він передав її правовстановлюючі документи на майно, в послідуючому мали оформити нотаріально даний договір.

Однак, оформити договір купівлі-продажу житлового будинку нотаріально виявилося неможливим через те, що відсутні правовстановлюючі документи на земельну ділянку на якій розташований даний житловий будинок.

Такі обставини спонукали ОСОБА_1 звернутися до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з"явилася, надійшла письмова заява її представника ОСОБА_3 про розгляд справи у його відсутність, позов підтвердив, просив його задовільнити в повному обсязі, вважаючи доведеним.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутність, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Суд, дослідивши докази, приходить до висновку про задоволення позову як доведеного копією розписки ОСОБА_2 від 11.08.2014 року про те, що він продав ОСОБА_1 1/5 частину належного йому будинку № 22 в с. Медвежа вул. Чапаєва Немирівського району, а ОСОБА_1 сплатила йому 20 000 гривень (а/с 10), копією договору купівлі-продажу 1/5 частини житлового будинку укладеного 11.08.2014 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (а/с 11), копією технічного паспорту на житловий будинок № 22 по вул. Чапаєва в с. Медвежа Немирівського району Вінницької області (а/с 12-14).

Стаття 220 ЦК України передбачає, що правочин, по якому сторони домовилися і виконали усі істотні умови договору повністю або хоч би частково і це підтверджено письмово, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення, то такий правочин суд може визнати дійсним і наступне його нотаріальне посвідчення не вимагається.

За статтею 328 ЦК України набуття права власності можливе і за рішенням суду.

Стаття 334 ЦК України передбачає, що право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 334, 392, 638-640 ЦК України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 1/5 частини житлового будинку № 22 з відповідною часткою господарських будівель і споруд в с. Медвежа по вул Чапаєва Немирівського району Вінницької області укладений 11.08.2014 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/5 частину житлового будинку «А» № 22 загальною площею 78.5 кв.м, житловою площею 32.6 кв.м з відповідною часткою господарських будівель і споруд прибудовою "а", навісом "а1" сараєм "Б", сараєм "В", погрібом "В/під", сараєм "в", огорожею № 1-2 в с. Медвежа вул. Чапаєва Немирівського району Вінницької області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 26.09.2015 року.

Суддя: