Справа № 614/643/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

(заочне)

08.07.2015 року Борівський районний суд Харківської області в одноособовому складі суду: головуючого судді Зеленькової Н.Г., розглянувши у с.м.т. Борова в порядку ст. ст. 158, 197 ЦПК України без участі сторін та без здійснення фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про відновлення порушеного права на володіння, проживання, користування і розпорядження майном та про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до Борівського районного суду Харківської області з позовною заявою, в якій вказала, що на підставі договору купівлі-продажу від 22 лютого 2010 р., посвідченого приватним нотаріусом Борівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за №336, вона стала власником квартири загальною площею 28,6 кв.м. розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

В квітні 2012 року до позивача звернувся ОСОБА_2 з проханням тимчасово зареєструватись на жилій площі ОСОБА_1, поки на його квартиру не буде оформлена субсидія.

Позивач з розумінням віднеслась до прохання відповідача бо знала, що в його квартирі була зареєстрована тітка, яка користувалась пільгами, тому на момент оформлення пільг, ОСОБА_2, необхідно було знятися з реєстрації в своїй квартирі.

Крім того, позивач не змогла відмовити позивачеві тому, що він являється її родичем. Тим паче, з домовленості було ясно те, що ОСОБА_2 буде зареєстрований у квартирі ОСОБА_1 тимчасово.

В квітні 2012 р. ОСОБА_2 зареєструвався в квартирі ОСОБА_1, а проживав у своїй квартирі.

В 2012 році тітка ОСОБА_2 померла. На початку 2013 року позивач звернулася до відповідача з проханням знятися з реєстрації, але на прохання та вимоги ОСОБА_2 не зважає.

Своїми діями відповідач ОСОБА_2 порушує особисте право позивача на володіння, користування та розпорядження квартирою.

В звязку з тим, що відповідач зареєстрований в даній квартирі, але не проживає в ній, позивач вимушена сплачувати за нього комунальні послуги. Також остання мала намір оформити субсидію, в звязку з подорожчанням комунальних послуг, але не має змоги цього зробити.

Позивач в судове засідання не зявилася, але надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала та просила поновити її право на володіння, користування, проживання і розпорядження квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 та просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням (жилою площею) в даній квартирі. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Відповідно до ч.8 ст.76 ЦПК України, у разі відмови адресата одержати судову повістку особа, яка її доставляє, робить відповідну помітку на повістці і повертає її до суду. Особа, яка відмовилася одержати судову повістку, вважається повідомленою.

Згідно ст. 224 ЦПК України «у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи».

Відповідно до ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги належать задоволенню, оскільки відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Випадків, при яких жиле приміщення зберігається понад шість місяців, з обставин, викладених в справі, не вбачається.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання … мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд…

Відповідно до ст. 155 ЖК України, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком …

Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням є самостійною підставою для зняття такої особи з реєстрації місця проживання відповідним органом виконавчої влади з питань реєстрації.

Крім того, дані факти та відповідні правовідносини підтверджуються наявними у справі матеріалами: копією паспорту та копією картки фізичної особи платника податків позивача (а.с.5-6), копією договору купівлі-продажу квартири (а.с.7), копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.8), копією технічного паспорту на квартиру (а.с.9-10) актом обстеження (а.с.11), довідками виконавчого комітету Богуславської сільської ради (а.с.12-13).

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 197, 212, 214, 215, 224 ЦПК України, на підставі ст. ст.71, 72, 150, 155 ЖК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Поновити право ОСОБА_1 на володіння, користування, проживання і розпорядження жилим приміщенням (жилою площею) в квартирі, що розташована за адресою: АДРЕСА_2.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням (жилою площею) в квартирі, що розташована за адресою: АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 243,60 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати на правову допомогу в сумі 350 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Борівський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особам, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, в той же строк з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Зеленькова Н. Г.