Справа № 731/398/15-ц
Провадження № 2/731/128/15
У Х В А Л А

09 вересня 2015 року Варвинський районний суд Чернігівської області в складі

головуючого судді Моцьора О.В.,

за участю секретаря Трохименко Т.І., позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.м.т. Варва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зобов'язання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зобов'язання не проводити роботи по облаштуванню каналізаційних фільтруючих колодязів на відстані менше ніж вісім метрів від житлового будинку, що йому належить, а також засипати та утрамбувати землею три існуючі каналізаційні фільтруючі колодязі, які розташовані на земельній ділянці, що належить ОСОБА_2.

Позовні вимоги мотивовані тим, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами та земельна ділянка площею 0,1125 га по вул. Рєпіна, 5 в с.м.т. ОСОБА_3 області. Сусідкою позивача є ОСОБА_2, яка має на праві власності житловий будинок і земельну ділянку по вул. Рєпіна, 3-а в селищі Варва, що межує з його земельною ділянкою. У 2015 році ОСОБА_4 без будь-яких дозвільних документів та без погодження з ним, як із суміжним землекористувачем, розпочала будівництво фільтруючого колодязя на відстані близько 3 метрів від його житлового будинку. Оскільки дане будівництво проводиться ОСОБА_4 з порушенням встановлених діючим законодавством санітарних і будівельних норм, він звернувся до Варвинської селищної ради з заявою, на підставі якої була створена комісія та проведено обстеження належної ОСОБА_2 земельної ділянки. Актом обстеження від 05 травня 2015 року підтверджено порушення ОСОБА_2 державних будівельних норм, що несе загрозу підтоплення фундаменту підвального приміщення житлового будинку позивача та його осадки з непередбачуваними наслідками, а тому розпочате будівництво фільтруючого колодязя слід призупинити, сам колодязь засипати та утрамбувати, а також знести два інші каналізаційні фільтруючі колодязі. За результатами перевірки та на підставі акту обстеження Варвинська селищна рада направила позивачу та відповідачу листи та рекомендувала ОСОБА_2 усунути порушення будівельних норм, а в разі невиконання нею приписів Варвинської селищної ради рекомендувала вирішити спір в судовому порядку. Оскільки ОСОБА_2 не вчинила жодних дій з виконання приписів Варвинської селищної ради щодо засипки каналізаційних фільтруючих колодязів, він змушений звертатися до суду.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в частині зобов'язання ОСОБА_2 не проводити роботи по облаштуванню каналізаційних фільтруючих колодязів на відстані менше ніж вісім метрів від житлового будинку, що йому належить, а також засипати та утрамбувати землею третій каналізаційний фільтруючий колодязь, будівництво якого відповідач розпочала на відстані близько 3 метрів від його житлового будинку. Від позовних вимог щодо двох каналізаційних фільтруючих колодязів, які розташовані на земельній ділянці, що належить ОСОБА_2, та були споруджені ще попереднім власником житлового будинку і земельної ділянки по вул. Рєпіна, 3 в селищі Варва, відмовився. Висловив згоду на вирішення спору мирним шляхом та зазначив, що існує спосіб облаштувати третій фільтруючий колодязь без порушення державних будівельних норм.

Відповідач проти заявлених позовних вимог заперечила, подала до суду письмове заперечення та пояснила, що придбала будинок за адресою: вул. Рєпіна, 3-а, с.м.т. Варва, у 1997 році. На той час у позивача була стара хата, розташована за 5 метрів від її земельної ділянки і від проїжджої частини. Проте, новий будинок позивач збудував за 1,5 метра до її земельної ділянки і не узгоджував цього з нею. Враховуючи незначну ширину її двору, наявні в неї колодязі знаходяться за 3 метри і від її будинку. Один колодязь має бетонне дно та розмір 1 на 1 метр, другий для перекриття в разі потреби водопостачання до її будинку та будинку ОСОБА_5 Вважає, що позивач зі свого боку теж не дотримувався будівельних норм. Від вирішення спору мирним шляхом відмовилась.

Під час розгляду справи судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку та земельної ділянки площею 0,1125 га по вул. Рєпіна, 5 в с.м.т. ОСОБА_3 області. Сусідкою позивача є ОСОБА_2, яка має на праві власності житловий будинок і земельну ділянку по вул. Рєпіна, 3-а в селищі Варва, що межує з його земельною ділянкою. На території земельної ділянки відповідача існує три колодязі.

В судовому засіданні було поставлено на обговорення питання про необхідність залучення в якості спеціаліста начальника відділу містобудування, архітектури, будівництва та житлово-комунального господарства Варвинської райдержадміністрації ОСОБА_6, який володіє спеціальними знаннями з питань спорудження каналізаційних фільтруючих колодязів і може надати консультації по проведення даних робіт у відповідності з вимогами чинного законодавства та будівельних норм.

Позивач ОСОБА_1 проти залучення спеціаліста не заперечував.

Відповідач ОСОБА_2 залишила вирішення даного питання на розсуд суду.

Відповідно до ст. 54 ЦПК України спеціалістом може бути особа, яка володіє спеціальними знаннями та навичками застосування технічних засобів і може надати консультації під час вчинення процесуальних дій з питань, що потребують відповідних спеціальних знань і навичок. Спеціаліст може бути залучений до участі у цивільному процесі за ухвалою суду для надання безпосередньої технічної допомоги під час вчинення процесуальних дій.

На підставі наведеного, керуючись ст. 54, 208-210 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Залучити до участі у справі в якості спеціаліста начальника відділу містобудування, архітектури, будівництва та житлово-комунального господарства Варвинської райдержадміністрації ОСОБА_6 (Чернігівська область, с.м.т. Варва, вул. Шевченка, 38) для отримання консультації з питання спорудження каналізаційних фільтруючих колодязів у відповідності з вимогами чинного законодавства та проведення даних робіт на земельній ділянці ОСОБА_2, що розташована за адресою: Чернігівська область, с.м.т. Варва, вул. Рєпіна, 3-а.

Відкласти судовий розгляд справи до 10 години 00 хвилин 18 вересня 2015 року.

СУДДЯ Моцьор О.В.