Дата документу 03.09.2015
Справа № 320/3619/15-ц
Провадження: № 2/320/2003/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2015 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Васильцова О.В.,

при секретарі Назаренко І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Семенівської сільської ради, управління держземагенства у Мелітопольському районі, про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

До Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області звернулись ОСОБА_1, ОСОБА_1 до Семенівської сільської ради, управління держземагенства у Мелітопольському районі з позовом про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

Свої вимоги позивачі обґрунтовують тим, що 17 травня 2014 року в м. Мелітополь Запорізької області, помер ОСОБА_3, у віці 63 років, про що 20 травня 2014 року був зроблений відповідний актовий запис про його смерть за № 221 та видано свідоцтво про смерть. Померлий ОСОБА_3 був батьком позивачів.

На час смерті батька позивачів, ОСОБА_3, інших спадкоємців окрім них немає.

В наслідок смерті ОСОБА_4, відкрилася спадщина, часом відкриття якої є його день смерті.

Спадщина складається: домоволодіння, яке знаходиться в Мелітопольському районі, с. Семенівка, вул. Криворотько, буд. 12а, що складається з житлового будинку та господарських споруд, а також земельної ділянки (пай), розташованої на території Семенівської сільської ради Мелітопольського району.

У зв'язку з цим, позивачі особисто, у відповідності до ст. ст. 1268, 1269 ЦК України, звернулись до приватного нотаріуса Мелітопольського районного нотаріального округу Запорізької області, ОСОБА_5 в шестимісячний термін з часу відкриття спадщини внаслідок смерті ОСОБА_3 із заявою про прийняття спадщини. Після закінчення шестимісячного терміну, протягом якого спадкоємці звертаються із відповідними заявами про прийняття спадщини, позивачі, на підставі ст. 1298 ЦК України, звернулись до приватного нотаріуса Мелітопольського районного нотаріального округу Запорізької області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, яким є домоволодіння та земельну ділянку.

26 листопада 2014 року приватним нотаріусом було ухвалено постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, який розташований за адресою: Запорізька обл., Мелітопольський район, с. Семенівка, вул. Криворотько, 12а та земельну ділянку (пай), розташовану на території Семенівської сільської ради, які належали ОСОБА_3, оскільки позивачі не надали документи які посвідчують право власності на вищевказане майно.

ОСОБА_1, ОСОБА_1 вказують, що вони не мають можливості надати вказані вище документи, оскільки ОСОБА_3 (їх батько) в період життя не встиг зареєструвати належний йому житловий будинок у встановленому законом порядку.

Позивачі також зазначають, що вищевказаний житловий будинок належить ОСОБА_3 на підставі наступних документів: архівний витяг № 01-32/Г-2653 від 16.12.2014 року про дозвіл будівництва житлових будинків; рішення виконкому № 18 від 16.02.1989 року про будівництво житлового будинку, відповідно до якого ОСОБА_3 виділено 0,07 га земельної ділянки для будівництва житлового будинку; акт на право користування землею від 27.04.1988 року; будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, виділеного індивідуальному забудовнику від 16.11.1989 року; постановою від 23.04.1988 року про виділення ОСОБА_3 земельної ділянки для будівництва житлового будинку.

Земельна ділянка загальною площею 1,8954 га належить ОСОБА_3 на підставі рішення Семенівської сільської ради № 17 від 13.12.2007 року. Відповідно до вихідної земельно-кадастрової інформації грошова оцінка земельної ділянки складає 24 261,12 грн.

У звязку з вищевикладеним, позивачі вимушені звернутись до суду з відповідним позовом.

Відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Позивачі у судове засідання не зявились, від них надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності.

Представник позивачів ОСОБА_6 у судове засідання не зявилась, але від неї надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, на позові наполягає.

Представник Семенівської сільської ради у судове засідання не зявився, від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, проти позовних вимог не заперечує.

Представник управління держземагенства у Мелітопольському районі у судове засідання не зявився, від нього надійшло клопотання про розгляд справи за його відсутності, проти позовних вимог не заперечує.

У звязку з неявкою у судове засідання сторін, їх представників, на підставі ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального приладу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, письмові документи, вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

17 травня 2014 року помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖС номер 293471 (а.с.49).

Померлий ОСОБА_3 є батьком ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про народження серії І-ЖС номер 484385 (а.с.16), ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується свідоцтвом про народження серії ІІ-ЖС номер 385823 (а.с17).

Згідно постанови загальних зборів колгоспу /зборів уповноважених/ «Путь Ленина» Мелітопольського району Запорізької області від 23 квітня 1988 року ОСОБА_3, згідно затвердженого планування та забудови села Семенівка, висновку районного архітектора, було виділено за рахунок вільного присадибного фонду колгоспу земельну ділянку загальною площею 0,007 га для побудови житлового будинку (а.с.19).

Рішенням Семенівської сільської ради народних депутатів №18 від 16 лютого 1989 року було схвалено рішення зборів уповноважених членів колгоспу «Путь Ленина» від 23 квітня 1988 року про виділення ОСОБА_3 земельної ділянки загальною площею 0,07 га за рахунок земель колгоспу «Путь Ленина» в селі Семенівка по вул. Криворотько, 12а.

Також, рішенням від 09 листопада 1989 року №297, Мелітопольська районна рада народних депутатів дозволила будівництво індивідуальних житлових будинків ОСОБА_3 в с. Семенівка по вулиці Криворотько, 12а, на присадибній ділянці 0,007 га ТП 184-16-18, житлова площа 38,5 м2, загальна 58,8 м2, госпбудови 69,0 м2 (а.с.27).

На підставі вищевказаних документів 16 листопада 1989 року ОСОБА_3 було видано будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, виділеного індивідуальному забудовнику в с. Семенівка по вул. Криворотько,12а, (будівельний НОМЕР_1 а.с.20), (будівельний НОМЕР_1 а.с.21).

Крім того, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №059927 право власності на 1,8954 га, розташована в Запорізькій область, Мелітопольському районі, Семенівській сільській раді, с. Обільне (а.с.28).

Кадастровий номер вищевказаної земельної ділянки 232308400:09:001:0053, цільове призначення ведення сільського господарства, що підтверджується вихідною земельно-кадастровою інформацією (а.с.29).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Після смерті ОСОБА_4, відкрилась спадщина на майнові права на майно, яке йому належало, а саме: домоволодіння, яке знаходиться в Мелітопольському районі, с. Семенівка, вул. Криворотько, буд. 12а, що складається з житлового будинку та господарських споруд, відповідно до технічного паспорту на житловий будинок (а.с.10-13).

Була відкрита спадкова справа №163/2014 до майна померлого 17 травня 2014 року ОСОБА_3 (а.с.46).

Згідно листа №427 від 10 березня 2015 року КП «ММБТІ» зазначає, що житловий будинок з господарчими будовами і спорудами дійсно розташовано в Мелітопольському районі Запорізької області в селі Семенівка по вулиці Криворотько за номером 12а, про що свідчить акт обстеження, складений фахівцем КП «ММБТІ» 06 лютого 2015 року (інвентарна архівна справа №6048).

Станом на 01.01.2013 року право власності на житловий будинок, який знаходиться в Мелітопольському районі, с. Семенівка, вул. Криворотько, буд. 12а в КП «ММБТІ» не зареєстровано (лист №427 від 10 березня 2015 року а.с.18).

Згідно акту обстеження від 06.02.2015 року встановлено, за вищевказаною адресою розташовано:

1)А-1 житловий будинок (матеріали стін та споруд шпали), розмір загальної площі 112,1 кв.м., розмір житлової площі 54,1 кв.м., рік побудови 1990;

2)Б-1 сарай, рік побудови 1990;

3)В-1 сарай, рік побудови 1990;

4)Г-1 навіс, рік побудови 1990;

5)У убиральня-душ, рік побудови 1990;

6)1 огорожа, рік побудови 1990 (а.с.10-13).

Інвентарна вартість нерухомого майна станом на 10 березня 2015 року та для прийняття спадщини станом на 17.05.2014 року становить 181505,00 гривень, у т.ч. самовільно 16288,00 гривень (а.с.10-13)

21 серпня 2014 року позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_1 звернулися до приватного нотаріусу Мелітопольського районного нотаріального округу ОСОБА_5 із заявами про отримання спадщини після смерті їх батька ОСОБА_3 (а.с.48-49).

Приватним нотаріусом Мелітопольського районного нотаріального округу ОСОБА_5 було ухвалено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії (оформлення спадщини) позивачам, у звязку з тим, що ними на вимогу нотаріуса не було надано правовстановлюючі документи на житловий будинок №12а в с. Семенівка Мелітопольського району Запорізької області та земельну ділянку (пай), розташовану на території Семенівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області.

Згідно п.23 Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до технічного паспорту від 06 лютого 2015 року виготовленого КП ММБТІ обєкти розташовані за адресою: Запорізька область, Мелітопольському районі, с. Семенівка, вул. Криворотько, буд. 12а побудовані у 1990 році (а.с.10-13).

Відповідно до п.3.2 розділу 3 Наказу №127 від 24.05.2001 року державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна» (з останніми змінами внесеними Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства №2 від 08 січня 2013 року) не належить до самочинного будівництва: індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992 року (абзац пункту 3.2 розділу 3 в редакції Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства №404 від 09.08.2012 року).

Таким чином, судом встановлено, що згідно наведених вище документів померлому 17 травня 2014 року ОСОБА_3, була виділена земельна ділянка, загальною площею 0,007 га для будівництва житлового будинку, який був побудований в 1990 році (згідно листа КП «ММБТІ»). На праві приватної власності земельна ділянка 1,8954 га, розташована в Запорізькій область, Мелітопольському районі, Семенівській сільській раді, с. Обільне належить ОСОБА_3 Після його смерті була відкрита спадщина та заведена спадкова справа. ОСОБА_3 в період життя не зареєстрував належний йому житловий будинок у встановленому законом порядку, однак згідно перерахованих вище документів він користувався, виділеною земельною ділянкою, побудував житловий будинок, проживав в ньому до моменту смерті. Спадкоємцями є його сини ОСОБА_2, ОСОБА_1, які звернулись до приватного нотаріуса для отримання спадщини. Нотаріус відмовила у вчинені нотаріальної дії у звязку з тим, що померлий ОСОБА_3 не зареєстрував належний йому житловий будинок у встановленому законом порядку, через що, позивачі позбавлені можливості надати право установчі документи нотаріусу.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 слід задовольнити у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 57, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 16, 1216, 1218, 1222, 1225 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_1 до Семенівської сільської ради, управління держземагенства у Мелітопольському районі, про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати в порядку спадкування за законом за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку № 12 а, який знаходиться по вул. Криоворотько, в с. Семенівка Мелітопольського району, Запорізької області, загальною площею 112,1 кв.м. та 1/2 частину господарських споруд: а2-1 тераса площею 11,7 кв.м.; а3-1 навіс площею 8,1 кв.м; Б-1 сарай площею 15,4 кв.м.; В-1 сарай площею 39,4 кв.м.; Г-1 навіс площею 16,8 кв.м.

Визнати в порядку спадкування за законом за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки розташованої в с.Обільне, Семенівської сільської ради, Мелітопольського району, Запорізької області, загальною площею 1,8954 га.

Визнати в порядку спадкування за законом за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку № 12 а, який знаходиться по вул. Криоворотько, в с. Семенівка Мелітопольського району, Запорізької області, загальною площею 112,1 кв.м. та 1/2 частину господарських споруд: а2-1 тераса площею 11,7 кв.м.; а3-1 навіс площею 8,1 кв.м; Б-1 сарай площею 15,4 кв.м.; В-1 сарай площею 39,4 кв.м.; Г-1 навіс площею 16,8 кв.м.

Визнати в порядку спадкування за законом за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки розташованої в с. Обільне, Семенівської сільської ради, Мелітопольського району, Запорізької області загальною площею 1,8954 га.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: