Справа № 661/1509/15-ц
Провадження № 2/661/674/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2015 року

Новокаховський міський суд Херсонської області в складі :

Головуючого судді Матвєєвої Н.В.,

При секретарі Чорномурко І.В.

З участю представника служби у справах дітей виконавчого комітету Новокаховської міської ради - Малиги Я.Є., Короташ К.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_5 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_6, третя особа - служба у справах дітей виконкому Новокаховської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом, вказавши, що він є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності від 23.11.2006 року. За вказаною адресою зареєстровані його зять ОСОБА_4 та його неповнолітній онук ОСОБА_6, які більше 3 років не проживають за місцем реєстрації, не сплачують комунальні платежі, не отримують кореспонденцію та не приймають участі в утриманні квартири. Особистих речей в квартирі немає, йому відомо, що зять ОСОБА_4 та онук проживають в смт. Козацьке з ОСОБА_5, дружиною та матір'ю відповідачів, що є власником вказаного житла. Комунальні платежі нараховуються відповідно до кількості зареєстрованих осіб, тому він вимушений сплачувати їх сам. Перешкод відповідачам у користуванні житловим приміщенням він не чинив, вони добровільно виїхали з квартири і не користувалися житлом понад один рік без поважних причин. На його прохання знятися з реєстрації в добровільному порядку відповіли відмовою.

Просив суд позбавити ОСОБА_4 та ОСОБА_6 права на користування житловим приміщенням за адресою : АДРЕСА_1. Зняти ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3 з реєстрації місця проживання за адресою : АДРЕСА_1. Стягнути з ОСОБА_4 судові витрати в сумі 243,60 грн.

Позивач в судовому засіданні підтримав заявлені вимоги, посилаючись на обставини позову.

Відповідач ОСОБА_4 заперечував проти позову, пояснивши, що він та його дружина і їх малолітній син вселилися до квартири позивача з його дозволу, проживали в ній, доки батько його дружини - позивач по справі не почав виживати їх з квартири, влаштовував сварки доньці ОСОБА_5, обмежував у користуванні комунальними послугами, чим створював їм перешкоди в проживанні, тому вони вимушені були виїхати з квартири. В подальшому намагалися потрапити до квартири, але двері були постійно зачинені. Вони зараз проживають сім'єю в смт. Козацьке в квартирі, яка оформлена на дружину, але повністю не оплачена. Мають намір проживати в м. Нова Каховка, оскільки він працює в м. Нова Каховка, хочуть, щоб дитина ходила в дитячий садок теж у місті.

ОСОБА_5, яка діє також в інтересах малолітньої дитини ОСОБА_6 в судовому засіданні заперечувала проти позову, оскільки на даний не може зареєструвати за адресою свого проживання чоловіка та малолітнього сина ОСОБА_7, оскільки вони придбали будинок в смт. Козацьке, але грошей за нього повністю не сплатили, тому пообіцяли господарям будинку, що не будуть реєструвати в ньому чоловіка та малолітню дитину ОСОБА_6 до повного розрахунку за будинок. В цьому будинку вона проживає з чоловіком та дітьми, батько ОСОБА_3 сам наполягав прописати в його квартирі неповнолітню дитину, бо йому було так потрібно. На даний час реєстрація її чоловіка та дитини не створюють перешкод позивачу у користуванні та розпорядженні квартирою, власником якої він є.

Представник служби в справах дітей виконавчого комітету Новокаховської міської ради заперечував проти позову, вказуючи на те, що позбавленням прав користування житловим приміщенням малолітнього ОСОБА_6 будуть порушені його житлові права.

Суд заслухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши матеріали справи приходить до наступного висновку.

Судом встановлено наступне.

Відповідно до свідоцтва про право власності від 23.11.2006 року, ОСОБА_3 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. З актів КП «Новокаховське ЖЕУ» від 18.04.2014 року та 19.04.2015 року вбачається, що ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_6, АДРЕСА_1 тривалий час не проживають, про що підтверджують сусіди ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 З довідки Козацької селищної ради слідує, що ОСОБА_5 зареєстрована в АДРЕСА_3., має склад сім'ї : ОСОБА_11, 08.02.2015 року.

З пояснень свідків ОСОБА_10, ОСОБА_12, ОСОБА_8 слідує, що вони є сусідами позивача, постійно проживають в будинку, де знаходиться його квартира, ОСОБА_4 та ОСОБА_6 не бачили понад три роки. Вони раніше проживали в квартирі - донька ОСОБА_3, зять ОСОБА_4 та онук ОСОБА_6, їм невідомо, що зі сторони позивача створювалися перешкоди в проживанні відповідачам.

З пояснень свідка ОСОБА_13 слідує, що ОСОБА_4 зараз проживає в смт. Козацьке, вони там купили будинок, до цього він його бачив в будинку по АДРЕСА_1, бо в нього там живуть батьки. Йому невідомо, чому ОСОБА_4 не проживає з сім'єю в квартирі позивача, він не бачив, щоб ОСОБА_4 створювалися перешкоди в проживанні у вказаній квартирі.

З договору купівлі-продажу квартири від 05.06.2014 року, наданого ОСОБА_5 вбачається, що вона є власником квартири, розташованої в АДРЕСА_3, що складається з трьох кімнат, житловою площею 31,2 кв.м., загальною площею 50,4 кв.м., вказаний договір укладений зі згоди чоловіка - ОСОБА_4

З розрахунку заборгованості по сплаті комунальних послуг КП «НК «Екосервіс», наданого позивачем слідує, що ОСОБА_3 з березня 2011 року до лютого 2015 року сплачував послуги з вивозу побутових відходів виходячи з 4 зареєстрованих осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно із ст.405 ч.2 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 29 ч.4 ЦК України, місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає.

Відповідно до ст. 7,11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі:

судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою;

Реєстрація місця проживання та місця перебування осіб здійснюється органом реєстрації. Центральний орган виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері реєстрації фізичних осіб, затверджує відповідно до закону порядок реєстрації місця проживання та місця перебування осіб в Україні, зразки документів, необхідних для реєстрації і зняття з реєстрації місця проживання та місця перебування.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_3 є власником квартири, розташованої в АДРЕСА_1. В квартирі зареєстровані його зять ОСОБА_4 та неповнолітній онук ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6, які понад один рік не проживають в квартирі, про що підтвердили свідки в судовому засіданні. ОСОБА_5 - дружина ОСОБА_4 та мати ОСОБА_6 в судовому засіданні вказала, що перебуває в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_4 та вони разом з ним та двома дітьми понад один рік проживають в смт. Козацьке в квартирі, придбаною нею. Таким чином, суд вважає, що відповідачі вибули на постійне місце проживання до смт. Козацьке і втратили право користування житловим приміщенням в квартирі позивача. Своєю реєстрацією в квартирі позивача відповідачі створюють перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю, що підтверджується як поясненнями позивача про неможливість оформлення субсидії, так і довідкою про нарахування комунальних послуг з вивозу побутових відходів. Суд вважає, що житлові права неповнолітнього ОСОБА_14 не порушуються, оскільки його постійним місцем проживання є місце проживання його батьків, які проживають в квартирі, належній їм на праві спільної сумісної власності в іншому населеному пункті.

Суд не приймає до уваги заперечення ОСОБА_4, ОСОБА_5 щодо створення позивачем ОСОБА_3 перешкод в користуванні житловим приміщенням в спірній квартирі, оскільки вони спростовуються показаннями свідків, допитаних в судовому засіданні, в тому числі і свідком відповідача.

Суд не приймає до уваги посилання ОСОБА_5 на неможливість зареєструвати чоловіка та свою малолітню дитину ОСОБА_6 в квартирі, в якій вони разом проживають, через зобов'язання перед колишніми власниками про повну сплату боргу за неї, оскільки в договорі купівлі - продажу квартири вказане зобов'язання не зазначене, тобто з моменту придбання квартири ОСОБА_5 та ОСОБА_4 стали її власниками без будь-якої умови.

Позов в частині зняття ОСОБА_4 та ОСОБА_6 з реєстрації не підлягає задоволенню, оскільки зняття осіб з реєстрації здійснюється органом реєстрації за місцем реєстрації відповідачів, а саме Новокаховським міським сектором Управління ДМС в Херсонській області.

Враховуючи часткове задоволення позовних вимог, з відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на підставі ст. 88 ЦПК України в рівних частинах на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 243,60 грн., по 121.80 грн. з кожного.

На підставі ст. 29 ч.4, 317-320, 391, 405 ч.2 ЦК України, ст. 7,11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст. 10-13, 88, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 задовольнити частково.

Позбавити ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3 права користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_4, ОСОБА_5 в рівних частинах на користь ОСОБА_3 судовий збір в сумі 243,60 грн. по 121,80 грн. з кожного.

В іншій частині позову відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляція до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не була подана. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н. В. Матвєєва