Справа № 404/6953/15-ц
Номер провадження 2/404/3885/15
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2015 року Суддя Кіровського районного суду м. Кіровограда Бершадська О.В., розглянувши матеріали позовної заяви товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма Агросоюз до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу недійсним,-

ВСТАНОВИВ:

ТОВ Агрофірма Агросоюз звернулось в Кіровський районний суд м. Кіровограда з позовом до ОСОБА_1, яким просить договір купівлі-продажу комплексу, що знаходиться у с. Веселівка, Кіровоградського району, Кіровоградської області, вул. Леніна, 7, посвідчений нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_2 27 листопада 2014 року за реєстровим №842 між ТОВ Агрофірма Агросоюз та покупцем ОСОБА_1 Юрійовичем- визнати недійсним; скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на вказаний майновий комплекс; зобовязати ОСОБА_1 повернути майновий комплекс будівель розташований за адресою: Кіровоградська обл., Кіровоградський р-н., с. Веселівка, вул. Леніна, 7, який складається з: кормоцеху, Аа, 236,3 кв.м.; корівник-телятник, ББ1, 1150,2 кв.м.; корівник, В, 859,3 кв.м.; корівник, ГГ1г, 921,6 кв.м.; молокопункт, Д, 49,9 кв.м.; будинок тваринника, Ее, 67,6 кв.м.; пункт штучного запліднення, Ж, 49,9 кв.м.; навіс, г.1; ворота, №; огорожа, №1; ганок, кр.; вимощення,1; стягнути з відповідача сплачений судовий збір. Посилаються на те, що оформлення спірного договору купівлі-продажу відбулося під впливом хвороби та не було спрямоване на реальне настання правових наслідків.

Відповідно до ч.1 ст. 109 ЦПК України, позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її перебування.

У відповідності до ч.1 ст. 114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Постановою Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 року " Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ " розяснено, що Постановою Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 року " Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ " розяснено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також обєкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Таким чином, оскільки майно, а саме: комплекс, складовими частинами якого є обєкти нерухомого майна, розташований за адресою Кіровоградська область, Кіровоградський район, село Веселівка, вулиця Леніна, будинок сім є територією Кіровоградського району Кіровоградської області, а тому даний спір підсудний саме Кіровоградському районному суду Кіровоградської області.

Відповідно до ст. 115 ЦПК України якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду , про що постановляється ухвала. Ухвала разом із заявою та всіма додатками до неї надсилається позивачеві.

Згідно п.2 ч.1 ст. 7 Закону України №3674-VI «Про судовий збір» від 08.07.2011 року, сплачена сума судового збору повертається за ухвалою суду в разі повернення заяви або скарги.

Керуючись Законом України №3674-VI «Про судовий збір» від 08.07.2011 року, ст. ст. 114, 115, 117, п.4 ч.3 ст.121 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма Агросоюз до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу недійсним повернути позивачу, роз"яснивши йому, що для вирішення цього спору потрібно звернутись до Кіровоградського районного суду Кіровоградської області.

Повернути товариству з обмеженою відповідальністю Агрофірма Агросоюз суму коштів на оплату судового збору 1 218 грн. (одна тисяча двісті вісімнадцять гривень) внесених на розрахунковий рахунок 0003, код банку 823016, отримувач УДКСУ в м. Кіровограді, банк одержувача: ГУ ДКСУ у Кіровоградській області, код 38037409 по квитанції: № 0.0.432050810.1 від 09.09.2015 року, при предявленні ним оригінала квитанції.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається до апеляційного суду Кіровоградської області протягом п"яти днів з дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п"яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Кіровського

районного суду

м.Кіровограда О. В. Бершадська