Справа № 444/1644/15-ц
Провадження № 2/444/826/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2015 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючий суддя Оприск З. Л.

секретар судового засідання Мариняк Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жовкві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рава-Руської міської ради про визнання майнових прав і обовязків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовом про визнання майнових прав і обовязків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок в порядку спадкування, мотивуючи свої вимоги тим, що його батько, ОСОБА_2 за договором купівлі-продажі від року придбав у місті ОСОБА_3, житловий будинок з господарськими будівлями. Вказав, що придбавши будинковолодіння батько спочатку мав намір капітально його відремонтувати, пізніше батько вирішив побудувати новий житловий будинок. Зазначив, що житловий будинок не завершений будівництвом і до тепер, готовність будинку складає 68,89 %, а вартість на даний час становить - 260688 грн. Вказав, що тепер земельні ділянки і незавершений будівництвом житловий будинок знаходяться в м. Рава-Руська, вул. 1-го Листопада, 57. Зазначив, що 12 листопада 2013 року батько помер. Після його смерті відкрилась спадщина і позивач звернувся у ОСОБА_3 державну нотаріальну контору. Вказав, що у видачі Свідоцтва про право на спадщину по заповіту щодо незавершеного будівництвом житлового будинку №57 по вул. 1-го Листопада в м. Рава Руська,57 , Жовківського р-ну ОСОБА_3 державною нотаріальною конторою позивачу відмовлено. Позивач просив визнати за ним майнові права і обовязки забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок в порядку спадкування.

Позивач в судове засідання не з'явився, однак, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не прибув, хоча про дату, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, однак ним надіслано заяву, в якій він просив справу розглядати у його відсутності, проти позовних вимог не заперечив.

Оскільки сторони в судове засідання не з'явились, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксація судового засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

У судовому засіданні було досліджено наявні в матеріалах справи письмові докази. Дослідивши у судовому засіданні та оцінивши докази, якими обґрунтовувались позовні вимоги, судом встановлено наступне.

З рішення виконавчого комітету Рава-Руської міської ради від 17.03.1977 року № 32 вбачається, що ОСОБА_2 дозволено провести капітальний ремонт житлового будинку по вул. 1-го Травня № 69 А.

З копії Акту виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивки будівель від 16.05.1984 року вбачається, що встановлено в натурі межі земельної ділянки ОСОБА_2 в м. Рава-Руська по вул. 1-го Травня, № 69 Б.

З копії рішення № 86 від 12.04.1984 року Виконавчого комітету Рава-Руської міської ради вбачається, що відмінено рішення № 32 від 17.03.1977 року Рава-Руської міської ради «Про дозвіл на проведення капітального ремонту житлового будинку ОСОБА_1М.», дозволено побудувати новий житловий будинок на земельній ділянці в м. Рава-Руська по вул. 1-го травня, 69 Б.

З копії Державного акту на право приватної власності на землю Серії ЛВ № 019935 вбачається, що таке видано ОСОБА_2 в тому, що йому передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,1989 гектарів на території м. Рава-Руська, вул. 1-го Листопада, 69 Б.

З довідки № 50 від 09.05.2014 року, виданої Рава-Руською міською радою, вбачається, що будинку № 69 Б ОСОБА_1 присвоєно № 57 по вулиці 1-го Листопада та проведено перейменування вулиці 1-го Травня на вулицю 1-го Листопада.

З копії заповіту від 14.08.2007 року вбачається, що ОСОБА_2 все своє майно заповів позивачу.

З свідоцтва про смерть серії І-СГ № 327878 вбачається, що ОСОБА_2 помер 12.11.2013 року.

З витягу № 37326141 від 08.05.2014 року про реєстрацію в спадковому реєстрі вбачається, що в Рава-Руській державній нотаріальній конторі 08.05.2014 року зареєстровано спадкову справу після смерті ОСОБА_2

З свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27.04.2015 року вбачається, що позивач успадкував після ОСОБА_2 земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Рава-Руська по вул. 1-го Листопада, 57.

З свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27.04.2015 року вбачається, що позивач успадкував після ОСОБА_2 земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в м. Рава-Руська по вул. 1-го Листопада.

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 36853143 від 27.04.2015 року вбачається, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки в м. Рава-Руська по вул. 1-го Листопада, 57, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 36854200 від 27.04.2015 року вбачається, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки в м. Рава-Руська по вул. 1-го Листопада, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства.

З технічного паспорта на садибний житловий будинок № 57 по вулиці 1-го Листопада в м. Рава-Руська вбачається, що будинок незавершений будівництвом, готовність будинку становить 68,89%.

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08.06.2015 року вбачається, що у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на незавершений будівництвом будинок № 57 в м. Рава-Руська по вул. 1-го Листопада, Жовківського району Львівської області після смерті ОСОБА_2 відмовлено у звязку із тим, що заявником не надано необхідні правовстановлюючі документи на спадкове нерухоме майно.

У судовому засіданні також було оглянуто Проект забудови земельної ділянки № 69 Б по вул. 1-го Травня в м. Рава-Руська, наданої ОСОБА_2

Дослідивши та проаналізувавши в сукупності всі докази, зясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку.

Спадщина після померлого ОСОБА_2 відкрилась 12.11.2013 року, тому до даних правовідносин слід застосовувати відповідні правила Цивільного кодексу України 2003 року.

Згідно із ст. 4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України в межах заявлених ними вимог

Відповідно до ст. ст. 10, 60, 61 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини, визнанні сторонами, не підлягають доказуванню.

Відповідно до вимог ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1216,1218 спадкування є перехід прав та обов»язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємця) і до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

З технічного паспорта на садибний житловий будинок № 57 по вулиці 1-го Листопада в м. Рава-Руська вбачається, що будинок незавершений будівництвом, готовність будинку становить 68,89%.

Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки входять до складу спадщини.

Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» п. 3.2. - за умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе. Правильною є практика судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.

При встановленні кола спадкоємців, які прийняли спадщину суд бере до уваги копію заповіту від 14.08.2007 року з якого вбачається, що ОСОБА_2 все своє майно заповів позивачу.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З витягу № 37326141 від 08.05.2014 року про реєстрацію в спадковому реєстрі вбачається, що в Рава-Руській державній нотаріальній конторі 08.05.2014 року зареєстровано спадкову справу після смерті ОСОБА_2

З свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27.04.2015 року вбачається, що позивач успадкував після ОСОБА_2 земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Рава-Руська по вул. 1-го Листопада, 57.

З свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27.04.2015 року вбачається, що позивач успадкував після ОСОБА_2 земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в м. Рава-Руська по вул. 1-го Листопада.

Таким чином встановлено, що позивач прийняв спадщину після смерті батька.

Згідно з ч. 1 ст. 3 Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08.06.2015 року вбачається, що у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на незавершений будівництвом будинок № 57 в м. Рава-Руська по вул. 1-го Листопада, Жовківського району Львівської області після смерті ОСОБА_2 відмовлено у звязку із тим, що заявником не надано необхідні правовстановлюючі документи на спадкове нерухоме майно.

У відповідності до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

За таких обставин позовну вимогу слід задовольнити.

Інших фактичних даних, які мають значення для вирішення справи немає.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 88, 208, 209 ч. 3, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 майнові права та обовязки забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться в м. Рава-Руська по вул. 1-го Листопада, 57, Жовківського району Львівської області, в порядку спадкування.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду Львівської області через Жовківський районний суд Львівської області.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий Оприск З. Л.