Справа№2-620/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2010 року смт. Велика Михайлівка

Великомихайлівський районний суд Одеської області в складі головуючого судді - Пономаренко В.Д., при секретарі - Гонтаренко О.В. розглянув у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі - продажу дійсної та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Великомихайлівського районного суд' Одеської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі - продажу дійсної та визнання права власності. Свої позовні вимоги підтверджує тям, що на початку липня 2010 року позивач дізналась, що відповідач продає свій житловий будинок розташованим за адресою вул. Дзержинського, 42, смт. Велика Михайлівка, Одеської області, яке складається згідно з технічним паспортом з житлового будинку (літ.А), Сіни (літ.а), Сарай (літ.Б), Вбиральня (літ.В), огорожа №1. З цією метою 15 липня 2010 року позивач звернулась до ОСОБА_2 і домовившись з ним про ціну та всі інші істотні умови договору купівлі-продажу, сплатила йому повну вартість будинку в сумі 5000 грн., ОСОБА_2 в свою чергу передав позивачу, розписку про отримання коштів, технічний паспорт на будинок, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №15810906, відповідно до якого він є власником житлового будинку за адресою вул. дзержинського, 42, смт. Великомихайлівка, Одеької області. 15 липня 2010 року він отримав зазначену суму, однак від подальшого нотаріального оформлення договору купівлі - продажу відмовився про, що вказав у розписці.

В судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги і просила угоду визнати дійсною, також визнати за нею право власності на нерухоме майно.

Відповідач в судовому засіданні не заперечувала проти позовних вимог.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно де ч. 4 ст. 130 ЦК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення з порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши пояснення позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню по наступним підставах:

Відповідно до ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умез договору, що підтверджується письмовими доказами, і відоулоея повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

У відповідності зі ст. 224 ЦК України за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцю, а покупець прийняти майно й оплатити за нього визначену суму.

У даному випадку покупець оплатила гроші за майно, а продавець не передав його належним чином, тобто не виконав зобов'язання по угоді, отже, зазначену угоду варто визнати дійсної, визнавши за позивачем право власності.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 8, 10. 11, 15, 30, 60, 62, 213, 215, ЦПК України, суд.-

ВИРІШИВ:

Визнати угоду на предмет купівлі-продажу ОСОБА_1 у відповідача ОСОБА_2 обєкту нерухомого майна - житлового будинку за адресою вул. Дзержинського. 42, смт. Велика Михайлівка, Одеської області, яке складається з житлового будинку (літ.А). Сіни (літ.а), Сарай (літ.Б), Вбиральня (літ.В), огорожа №1. 1

Зобовязати! Великомихайлівського району, Одеської області зареєструвати рішення суду від 27 серпня 2010 року про визнання угоди дійсної і визнання права власності за ОСОБА_1 на житловий будинок за адресою вул. Дзержинського, 42, смт. Велика Михайлівка, Одеської області, яке складається з житлового будинку (літ.а), Сіни (літ.а). Сарай (літ.Б), Вбиральня (літ.В), огорожа №1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Великомихаилівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя В.Д. Пономаренко