пр. № 2/759/1981/15
ун. № 759/377/15-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2015 року . Святошинський районний суд м. Києва

в складі: головуючого судді Наборозняка М.І.,

за участю секретаря судового засідання Дюрич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення порядку володіння та користування земельною ділянкою,

встановив :

Позивач звернувся 12.01.2015 року до суду із вказаним позовом, уточненим в ході судового розгляду справи 05.02.2015 року.

Просить про поділ в натурі житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, які знаходяться в АДРЕСА_1, передавши позивачу та визнавши право власності за ним на відокремлену частину жилого будинку з надвірними будівлями і спорудами, що відповідає розміру її частки , а саме ? зазначеного спільного майна.

В судовому засідані 05.02.2015 року, яке суд вирішив провести без присутності відповідачів за наполяганням представника позивача для призначення судової експертизи, представник позивача заявив клопотання про призначення судової інженерно-технічної експертизи, на вирішення якої необхідно поставити питання:

Чи можливий поділ в натурі житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 в ідеальних частках, а саме:

ОСОБА_1 ? частина будинку ,

ОСОБА_2 - .1/4 частина будинку;

ОСОБА_3 - ? частина будинку?

Чи можливий виділ земельної ділянки в натурі ( АДРЕСА_1) в ідеальних частках, а саме:

ОСОБА_1 ? частина ділянки;

ОСОБА_2 - .1/4 частина ділянки ;

ОСОБА_3 - ? частина ділянки?

Якщо поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі відповідно до ідеальних часток кожного із співвласників зазначених об*єктів нерухомості не є можливим, то які існують інші варіанти поділу житлового будинку та земельної ділянки, розташованих за вказаною адресою в натурі.

Суд, дослідивши справи, дотримуючись принципів змагальності, диспозитивності судового розгляду спору в цивільній справі (ст.ст.10,11 ЦПК України) вважає, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки саме таким чином вважає представник позивача.

При цьому суд враховує, що позивач (її представник) не вказує питань експертам щодо технічної можливості поділити надвірні будівлі та споруди, які знаходяться в АДРЕСА_1, про що він зазначав у тексті позовної заяви, в тому числі уточненої.

Суд вважає, що слід призначити будівельно-технічну та земельно- технічну експертизу.

Окремі питання, які пропонує представник позивача є такими, що виходять за рамки його позовних вимог, оскільки позивач має право (як він стверджує) на ? частину вказаного будинку; не має довіреності від відповідачів на представництво їх інтересів, щодо визначення можливості поділити та виділити кожному із них в натурі по ? частину будинку та ділянки. Тому суд відмовляє у їх задоволенні.

Представник позивача просить проведення експертизи якої доручити експертам Суд вважає за необхідне призначити експертизу експертам ТОВ «Український центр судових експертиз» (м.Київ, вул. Предславинська 43/2).

Враховуючи, що вирішення спору необхідні спеціальні пізнання та керуючись ст.ст. 202 ЦПК України суд,

ухвалив:

Заявлене клопотання задовольнити частково.

Призначити судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Суд вважає за необхідне призначити експертизу експертам ТОВ «Український центр судових експертиз» (м.Київ, вул. Предславинська 43/2).

На розгляд експертів поставити питання:

Чи можливий поділ в натурі житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до ідеальної частки у праві власності ОСОБА_1 ? частина будинку , відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва?

Чи можливий виділ земельної ділянки в натурі (АДРЕСА_1) в ідеальних частках, а саме:

що стосується виділу ділянки ОСОБА_1 ( ? частина ділянки) відповідно до вимог нормативно-правових актівв галузі земельних відносин?

Якщо поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі відповідно до ідеальної частки ОСОБА_1 не є можливим, то які існують інші варіанти поділу житлового будинку та земельної ділянки, розташованих за вказаною адресою в натурі відповідно до вимог нормативно-правових актів в галузі будівництва та земельних відносин?

В решті питань клопотання відмовити.

Оплату вартості експертизи покласти на позивача ОСОБА_1

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 К України.

Запропонувати сторонам надати експертам всі наявні у них документи щодо права власності (можливо права користування) на будинок та земельну ділянку, а також сприяти експертам у обстеженні будинку та ділянки в натурі на місцевості, проведенні відповідних замірів.

На період проведення експертизи провадженння по справі зупинити.

На ухвалу в частині зупинення провадження по справі може бути подана апеляційна скарга протягом 5 днів з дня її проголошення (особами, які не були пристуніми при її проголошення - протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали) до Апеляційного суду м.Києва через районний суд.

Суддя