Справа № 539/4054/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
24 грудня 2015 року Лубенський міськрайонний суд
В складі: головуючого судді - Гудкова С. В.
при секретарі - Шрейтер С.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням у звязку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
Свій позов мотивувала тим, що він є власником будинку №8 по вул.Радянській в с.Карпилівка Лубенського району Полтавської області.
У вказаному будинку зареєстрований також відповідач ОСОБА_2, який з 10.05.2012 року у будинку не проживає і речей своїх в ньому не має, добровільно знятись з реєстрації не бажає.
Позивач ОСОБА_1 прохає суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у будинку №8 по вул.Радянській в с.Карпилівка Лубенського району Полтавської області у звязку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин. Також прохає стягнути судові витрати.
В судове засідання представник позивача в особі ОСОБА_3 не зявився, надіслав до суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, позов ОСОБА_1 підтримав, прохав задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2, будучи повідомлений про час та місце розгляду справи належним чином, через засоби масової друкованої інформації, на підставі ч.9 ст.74 ЦПК України, в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив.
24.12.2015 року суд ухвалив провести заочний розгляд справи .
Відповідно до ст. 197 ч. 2 ЦК України у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України, ч.1 ст.319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Судом встановлено, що позивачеві ОСОБА_1 на праві власності належить будинок №8 по вул.Радянській в с.Кононівка Лубенського району Полтавської області, що підтверджується Свідоцтвом на право власності (а.с.4).
Згідно довідки Духівської сільської ради Лубенського району (а.с.5) у вищевказаному будинку зареєстрований, але з 10.05.2012 року фактично не проживає ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.5).
Відповідно до ст.163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Згідно ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідач ОСОБА_2 з 10.05.2012 року у вищевказаному будинку не проживає і речей своїх у будинку ній не має, тобто понад 6 місяців він не проживає у будинку без поважних причин.
Позивач постійно сплачує за комунальні послуги, утримує у належному стані будинок, не має можливості отримати субсидію, крім цього, він не може розпорядитись своєю власністю по причині реєстрації відповідача, що порушує права позивача як власника.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що є підстави для задоволення позову і визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за вищевказаною адресою.
Позивачем при подачі до суду матеріалів позову було понесено судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 487 гривень 20 копійок (а.с.1). Дані витрати слід стягнути з відповідача на користь позивача на підставі ст.88 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, ст.ст.10, 15, 60, 88, 212, 213, 214,224-227 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у будинку №8 по вул.Радянській в с.Карпилівка Лубенського району Полтавської області у звязку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин..
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання ним копії рішення.
Суддя Лубенського
міськрайонного суду ОСОБА_4 С. В.