ГОРОДИЩЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 691/1349/15-ц
провадження № 2/691/615/15
УХВАЛА

про забезпечення позову

23 грудня 2015 року м. Городище

Суддя Городищенського районного суду Черкаської області Черненко В.О., розглянувши заяву фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ :

ФОП ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, за участі третьої особи на стороні позивача Городищенської РДА та третьої особи на стороні відповідача РС Городищенського РУЮ Черкаської області, в які просить: визнати недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності з кадастровим номером :02:001:0562, площею 33,0761 га, розташованої за межами населеного пункту в адміністративних межах Цвітківської селищної ради, Городищенського району, Черкаської області, укладений 10.08.2015 року Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області з фізичною особою ОСОБА_2Б для ведення фермерського господарства та скасувати його реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; визнати поновленим з 13.09.2009 року договір оренди землі, укладений Городищенською РДА та ФОП «ОСОБА_1А.» від 13.09.2004 року, земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності, площею 330761 га, розташованої за межами населеного пункту в адміністративних межах Цвітківської селищної ради, Городищенського району, Черкаської області для вирощування с/г культур, зареєстрований у Городищенському районному відділі ЧРФДП Центр ДЗК за № 175 від 13.09.2004 року, строком на 10 років, до 13.09.2019 року.

В обґрунтування вимог, ФОП ОСОБА_1 посилається на те, що даний позов підлягає негайному забезпеченню, шляхом заборони фізичній особі ОСОБА_2 вносити спірну земельну ділянку до статутних фондів новостворених фермерських господарств, а також утриматися від перешкод йому здійснювати повноваження орендаря земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності з кадастровим номером :02:001:0562, площею 33,0761 га, розташованої за межами населеного пункту в адміністративних межах Цвітківської селищної ради, Городищенського району, Черкаської області за цільовим призначенням, шляхом заборони її використання в господарській діяльності за цільовим призначенням для сільськогосподарських потреб та створення фермерського господарства, здійснювати посів та оранку і збір урожаю, а також здійснювати інші дії щодо перешкоджання йому в праві оренди земельної ділянки за цільовим призначенням, а також утриматися від сплати орендних платежів, встановлених договором оренди землі, укладеним 10.08.2015 року Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області з фізичною особою ОСОБА_2 для ведення фермерського господарства. Метою забезпечення позову є запобігання впровадження корупційної схеми переходу права оренди від фізичної особи до юридичної всупереч встановленому законом конкурсному порядку, запобігання можливим збиткам сторін у договірних відносинах, відновлення прав першочергового орендаря та наявність обєктивних причин запобігти у майбутньому неможливості виконання рішення суду.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається у будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. У ст. 152 ЦПК України зазначені способи, які застосовуються для забезпечення позову, у тому числі заборона вчиняти певні дії.

Частиною 3 ст. 151 ЦПК України встановлений вичерпний перелік підстав для забезпечення позову, а саме: невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду. За загальним правилом, заявник зобовязаний довести наявність підстав для забезпечення позову, надавши відповідні докази.

На даний час право користування (використання) земельною ділянкою, з кадастровим номером :02:001:0562, площею 33,0761 га, розташованої за межами населеного пункту в адміністративних межах Цвітківської селищної ради, Городищенського району, Черкаської області є предметом спору по вище вказаній справі. Згідно договору оренди землі від 13.09.2004 року, укладеного між ФОП ОСОБА_1 та Городищенською РДА Черкаської області, поновленого на підставі розпорядження Городищенської РДА Черкаської області від 02.12.2009 року № 530, шляхом переукладення договору оренди землі між тими ж сторонами від 07.12.2009 року № 21/04-23, строком на 10 років, ФОБ ОСОБА_1 передана в оренду земельна ділянка, площею 38,4 га, сільськогосподарського призначення, яка знаходиться в адмінмежах Цвітківської селищної ради Городищенського району за межами населеного пункту.

Також, на даний час фізична особа ОСОБА_2, згідно укладеного з головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області 10.08.2015 року договором оренди земельної ділянки, набув право орендаря земельної ділянки, площею 33,0761 га, розташованої за межами населеного пункту в адміністративних межах Цвітківської селищної ради, Городищенського району, Черкаської області, для ведення фермерського господарства.

Згідно довідки Цвітківської селищної ради Городищенського району, Черкаської області № 238 від 23.12.2015 року, земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0562, площею 33,0761 га, розташована за межами населеного пункту в адміністративних межах Цвітківської селищної ради, Городищенського району, Черкаської області, що раніше орендувалась ФОП ОСОБА_1, передана у оренду фізичній особі ОСОБА_2

Виходячи з того, що ОСОБА_2 може використовувати спірну земельну ділянку за цільовим призначенням у своїй сільськогосподарській діяльності, шляхом проведення польових робіт (посів, оранка, збирання врожаю), сплати орендних платежів, а також включення її до статутного фонду фермерських господарств або передання у суборенду, що, в свою чергу, може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду по даній справі, вважаю, що заяву про забезпечення позову слід задоволити.

Керуючись ст.ст. 151, 152 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

заяву фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про забезпечення позову, - задоволити.

Заборонити фізичній особі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НС № 257946, виданий 12.03.1997 року Смілянським МРВ УМВС України в Черкаській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, жителю ІНФОРМАЦІЯ_2, вносити спірну земельну ділянку до статутних фондів новостворених фермерських господарств, а також утриматися від перешкод фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 здійснювати повноваження орендаря земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності з кадастровим номером :02:001:0562, площею 33,0761 га, розташованої за межами населеного пункту в адміністративних межах Цвітківської селищної ради, Городищенського району, Черкаської області у використанні за цільовим призначенням, шляхом заборони здійснювати повноваження орендаря, використовувати земельну ділянку в господарській діяльності за цільовим призначенням для сільськогосподарських потреб та створення фермерського господарства, здійснювати посів та оранку і збір урожаю, а також здійснювати інші дії щодо перешкоджання фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 в праві оренди земельної ділянки за цільовим призначенням, а також утриматися від сплати орендних платежів, встановлених договором оренди землі, укладеним 10.08.2015 року Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області з фізичною особою ОСОБА_2 для ведення фермерського господарства.

Копії ухвали направити заявнику та Смілянському міському відділу державної виконавчої служби Смілянського міськрайонного управління юстиції, для відому та виконання.

Ухвалу допустити до негайного виконання.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Черкаської області, через Городищенський районний суд, шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня отримання ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя ОСОБА_3