РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 564/2723/15-ц

24 грудня 2015 року

Костопільський районний суд Рівненської області в складі:

головуюча суддя Грипіч Л. А.

з участю секретаря Мельник Р. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі в окремий обєкт 52/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 про виділ у натурі в окремий об'єкт 52/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки.

Заявлені вимоги обгрунтовує тим, що має у власності 52/100 частини будинковолодіння по вул.Повстанська 62 в м.Костопіль. На даний час хоче належну їй частину будинковолодіння, що є у спільній частковій власності, виділити як нерухоме майно в окремі об'єкти, для того, щоб мати можливість самостійно володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

В судове засідання позивач не з'явилась, звернулась до суду з письмовою заявою про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, подав суду письмову заяву про визнання позову та розгляд справи у його відсутності.

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для цього законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що відповідно до договору про поділ спільного майна подружжя від 28.12.2011 року між сторонами проведено поділ спільного майна подружжя, а саме: житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки, яка надана для їх обслуговування, що знаходиться на вул.Повстанська, 62 в м.Костопіль Рівненської області.

Позивач набула право власності на 52/100 частини зазначеного вище будинковолодіння, а саме: 1-7 передпокій, 1-3 та 1-4 жилі кімнати, 1-2 кухня, 1-1 коридор, а1 вх.сходи, 1/2 Б літня кухня, 1/2 №1 огорожа, №2 ворота, загальною площею 54,5 кв.м., жилою площею 27,5 кв.м. та земельну ділянку площею 0,0333 га, кадастровий номер :01:001:0584.

Відповідач набув право власності на 48/100 частини цього ж будинковолодіння, а саме: 1-6 та 1-5 жилі кімнати, 1-9 ванна, 1-8 кладова, 1/2 Б літня кухня, б- прибудова, б1 сарай, в вбиральня, 1-2 №1 огорожа, загальною площею 49,6 кв.м., жилою площею 41,6 кв.м. та земельну ділянку площею 0,0311 га, кадастровий номер :001:0585.

Рішенням виконкому Костопільської міської ради від 30.07.2015 року №292 виділеній позивачу частині будинковолодіння присвоєна поштова адреса: "АДРЕСА_1", а відповідачу - "АДРЕСА_2".

Згідно висновку щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна №7260/670 від 13.10.2015 року відповідно до Інструкції щодо проведення подіду, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, затвердженої Міністерством юстиції України 06.07.2007р за №774/14041, виділ у натурі в окремі об'єкти 52/100 і 48/100 частини зазначеного житлового будинку з надвірними буділями та частини земельної ділянки за технічними показниками є можливим. У зв'язку з облаштуванням двох окремих квартир нумерація приміщень змінена.

Пункт 1 ст.319 ЦК України передбачає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до п.1 ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Оскільки відповідач не погоджувався на нотаріальне посвідчення такого договору, позивач була позбавлена прав наділених ст.319 ЦК України.

Однак, визнання відповідачем позову в судовому засіданні не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,174,209,2012-214 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 319, 356, 364 Цивільного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі в окремий обєкт 52/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 у натурі в окремий об'єкт із нерухомого майна, що є на праві спільної часткової власності, частину житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки, які знаходяться на АДРЕСА_3, а саме: 1-1 коридор -3,8 кв.м., 1-2 кухня - 8,8 кв.м., 1-3 санвузол - 2,2 кв.м., 1-4 передпокій - 12,1 кв.м., 1-5 житлова - 13,0 кв.м., 1-6 житлова - 14,5 кв.м. житловою площею - 27,5 кв.м., загальною площею - 54,4 кв.м., "а1" - вх.сходи, 1/2 "Б"- літня кухня, 1/2 "№1" - огорожа, №2 - ворота і земельну ділянку площею 0,0333 га, кадастровий номер :01:001:0584, що становлять 52/100 частини нерухомого майна відповідно до договору про поділ спільного майна подружжя від 28.12.2011 року.

Виділити ОСОБА_2 у натурі в окремий об'єкт із нерухомого майна, що є на праві спільної часткової власності, частину житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки, які знаходяться на АДРЕСА_4, а саме: 2-1 коридор - 3,8 кв.м., 2-2 - санвузол - 4,2 кв.м., 2-3 - коридор - 3,4 кв.м., 2-4 - кухня - 7,9 кв.м., 2,5 - житлова - 16,4 кв.м., 2-6 - житлова - 13,5 кв.м., житловою площею - 29,9 кву.м., загальною площею - 49,2 кв.м., 1/2 "Б" - лятня кухня, "б" - прибудова, "б1" - сарай, "в" - вбиральня, 1/2 "№1" - огорожа і земельну ділянку площею 0,0311, кадастровий номер :01:001:0585, що становить 48/100 частини нерухомого майна відповідно до договору про поділ спільного майна подружжя від 28.12.2011 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяОСОБА_3