Справа №2-633/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2010 року смт. Велика Михайлівка

Великомихайлівський районний суд Одеської області в складі: головуючого судді - Пономаренко В.Д., при секретарі - Гонтаренко О.В. розглянув у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 зацікавлена особа Новосавицька сільська рада Великомихайлівського району Одеської області, про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Великомихайлівського районного суду Одеської області з позовом про визнання права власності на обєкт нерухомого майна. Свої позовні вимоги підтверджує тим, що ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу від 03 серпня 2004 року придбав у власність комплекс споруд, що знаходяться в с. Новосавицьке, Великомихайлівського району Одеської області по вул. Гагаріна (без номеру), розташований на земельній ділянці розміром 99776 (дев'яносто дев'ять тисяч сімсот сімдесят шість) кв.м, що належить Новосавицькій сільській раді. Зазначений комплекс складається: з корівника, зазначеного в плані літерою А, а, а1, а2, а3, свинарника Б, б, свинарника В, складу - Г, складу -Д, трансформатору - Є, водонапірної башти - 1, водонапірної башти 2, що підтверджується витягом з реєстру права власності виданим БТІ Великомихайлівського району Одеської області від 20.07.2004 р. № 4193309.

Таким чином, згідно ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ, майно, яке вона реалізує відповідно до закону по своїй волі незалежно від волі інших осіб. Позивач набув право власності на придбаний комплекс споруд і відповідно до ст. 317 Цивільного кодексу України власнику належить право володіння, користування і розпорядження своїм майном. На зміст право власності не впливають місце проживання власника і місце знаходження майна. Після набуття права власності на комплекс споруд позивач, власними силами та за власні кошти, деякі з них переобладнав і з двох свинарників й корівника провів реконструкцію і переобладнав на курятники. Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на свій розсуд. Власник має право вчинити відносно майна свої дії, які не суперечать закону. Всі дії позивач виконав з дозволу державних органів без порушення закону. У відповідності ст. 331 Цивільного кодексу України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав свої позовні вимоги і просив визнати за ним право власності на птахоферму, яка складається з: курятника «А, а, а1, а2, а3» загальною площею 1780,1 кв.м; курятника «Б, б» загальною площею 956,1 кв.м; курятника «В» загальною площею 1312,2 кв, м; кормоцеху «Г» загальною площею 315 кв. м; складу «Д» загальною площею 700 кв. м; трансформаторної «Е» загальною площею 6,2 кв. м; адміністративної будівлі «К» загальною площею 77,4 кв. м; ганку «к» загальною площею 3,7 кв. м; адміністративної будівлі «З» загальною площею 148,6 кв. м; адміністративної будівлі з приміщенням . охорони та прохідною «Ж» загальною площею 102,9 кв. м: трансформаторної «О» загальною площею 17,6 кв. м; вбиральні «П» загальною площею 2,5 кв. м; водонапірної башти І; водонапірної башти II; огорожі № 1; воріт № 2 розташованого на земельній ділянці розміром 997 76 (дев'яносто дев'ять сімсот сімдесят шість) кв. м., що належить Новосавицькій сільській раді по вул. Гагаріна (без номеру) у селі Новосавицьке Великомихайлівського району Одеської області.

Представник зацікавленої особи в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти визнання права власності за позивачем на нерухоме майно.

Вислухавши пояснення позивача, представника зацікавленої особи, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню по наступним підставах:

У відповідності до СТ.392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до п. 7 ст. 376 ЦК України, у разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державно! влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов'язати особу, яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову. Враховуючи, що використання переобладнаного обєкту нерухомого майна майнового комплексу споруд які розташовані за адресою вул. Гагаріна (без номеру) у селі Новосавицьке Великомихайлівського району Одеської області, не суперечить суспільним інтересам та не порушує права інших осіб, що підтверджується висновками державних, архітектурних, пожежних та санітарних відомств, а саме: згідно висновку № 3-1/1833 від 17.05.2006 року, державної санітарно-епідеміологічної служби Одеської області, якою узгоджено технічні паспорти відходів; технічного висновку державного проектного інституту «ГИПРОПЛОДООВОЩХОЗ» № 4976 про можливість використання ферми курей несучок яєчного направлення в с. Новосавицьке Великомихайлівського району Одеської області, згідно якого вказана ферма не має дефектів та пошкоджень, які б унеможливлювали подальшу експлуатацію; комплексним експертним висновком УКРІНВЕСТЕКСПЕРТИЗА № 46G по реконструкції свиноферми під ферму курей несучок яєчного направлення в с. Новосавицьке Великомихайлівського району Одеської області, яким затверджено проект реконструкції, та вказані проекти виготовлені та узгодженні, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1, право власносі на птахоферму, яка складається з: курятника «А, а, а1, а2, а3» загальною площею 1780,1 кв.м; курятника В загальною площею 956,1 кв.м; курятника «В» загальною площею 1312,2 кв. м; кормоцеху «Г» загальною площею 315 кв.; складу «Д» загальною площею 700 кв. м; трансформаторної «Е» загальною площею 6,2 кв. м; адміністративної будівлі «К» загальною площею 77,4 кв. м; ґанку «к» загальною площею 3,7 кв. м; адміністративної будівлі «З» загальною площею 148,6 кв. м; адміністративної будівлі з приміщенням охорони та прохідною «Ж» загальною площею 102,9 кв. м; трансформаторної «О» загальною площею 17,6 кв. м; вбиральні «П» загальною площею 2,5 кв. м; водонапірної башти 1; водонапірної башти II; огорожі № 1; воріт № 2 розташованого на земельній ділянці розміром 99776 (дев'яносто дев'ять сімсот сімдесят шість) кв. м., що належить Новосавицькій сільській раді по вул. Гагаріна (без номеру) у селі Новосавицьке Велокомихайлівського району Одеської області.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 15, 30, 60, 62, 213, 215, ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на птахоферму, яка складається із: курятника «А, а, а1, а2, а3» загальною площею 1780,1 кв. м; курятника «Б, б» загальною площею 956,1 кв. м; курятника «В» загальною площею 1312,2 кв. м; кормоцеху «Г» загальною площею 315 кв. м; складу «Д» загальною площею 700 кв. м; трансформаторної «Е» загальною площею 6,2 кв. м; адміністративної будівлі «К» загальною площею 77,4 кв. м; ганку «к» загальною площею 3,7 кв. м; адміністративної будівлі «З» загальною площею 148,6 кв. м; адміністративної будівлі з приміщенням охорони та прохідною «Ж» загальною площею 102,9 кв. м; трансформаторної «О» загальною площею 17,6 кв. м; вбиральні «П» загальною площею 2,5 кв. м; водонапірної башти І; водонапірної башти II; огорожі № 1; воріт № 2 розташованого на земельній ділянці розміром 99776 (дев'яносто дев'ять сімсот сімдесят шість) кв. м., що належить Новосавицькій сільській раді по вул. Гагаріна (без номеру) у селі Новосавищке Велокомихайлівського району Одеської області.

Зобов'язати бюро технічної інвентаризації Великомихайлівьского району Одеської області зареєструвати право власності за ОСОБА_1 право власності на птахоферму, яка складається із: курятника «А, а, а1, а2, а3» загальною площею 1780,1 кв. м; курятника «Б, б» загальною площею 956,1 кв. М; курятника «В» загальною площею 1312,2 кв. м; кормоцеху «Г» загальною площею 315 кв. м; складу «Д» загальною площею 700 кв. м; трансформаторної «Е» загальною площею 6,2 кв. м; адміністративної будівлі «К» загальною площею 77,4 кв. м; ґанку «к» загальною площею 3,7 кв. м; адміністративної будівлі «З» загальною площею 148,6 кв. м; адміністративної будівлі з приміщенням охорони та прохідною «Ж» загальною площею. 102,9 кв. м; трансформаторної «О» загальною площею 17,6 кв. м; вбиральні «П» загальною площею 2,5 кв. м; водонапірної башти І; водонапірної башти II; огорожі № 1; воріт № 2 розташованого на земельній ділянці розміром 99776 (дев'яносто дев'ять сімсот сімдесят шість) кв. м. що належить Новосавицькій сільській раді по вул. Гагаріна. (без номеру) у селі Новосавицьке Велокомихайлівського району Одеської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через ОСОБА_2 районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя В.Д. Пономаренко