Справа №701/714/15-ц
Провадження №2/701/244/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 липня 2015 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого-судді - А.І. Костенка

при секретарі - М.А.Чикуровій

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до Молодецької сільської ради с. Молодецьке, Маньківського району, Черкаської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом, суд

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.

На підставу своїх вимог спирається на те, що 24 лютого 2014 року в селі Молодецьке Маньківського району Черкаської області у віці 70 років помер батько позивача - ОСОБА_4, про що 25.02.2014 року складено відповідний актовий запис № 6, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-СР № 224048, виданим 25.02.2014 року виконавчим комітетом Молодецької сільської ради Маньківського району Черкаської області. Після смерті ОСОБА_4 спадщину за законом прийняла мати позивача ОСОБА_5. Спадщина складалася із житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в с. Молодецьке по вул. Гоголя, 23, Маньківського району Черкаської області. 27 квітня 2014 року в смт Маньківка Маньківського району, Черкаської області у віці 64 роки померла мати позивача - ОСОБА_5, про що 29.04.2014 року складене відповідний актовий запис № 15, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-СР № 232749, виданим 29.04.2014 року виконавчим комітетом Молодецької сільської ради Маньківського району Черкаської області. Після смерті ОСОБА_5 у встановлений законом шестимісячний термін позивач звернулась до Маньківської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, де заведено спадкову справу № 168 за 2014 рік, номер у Спадковому реєстрі 56095507, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 37416254 від 20.05.2014 р. Довідка Молодецької сільської ради від 20.05.2015р. № 429 підтверджує, що позивач дійсно є спадкоємцем першої черги за законом. Крім нього спадкоємцями також є сестри позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які надали заяви, згідно яких вони не претендують на спадщину. При оформленні спадщини виявилось, що оформити у спадщину даний будинок в нотаріальному порядку немає можливості. Державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 позивачу надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 05.03.2015. Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину на належний ОСОБА_5 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Гоголя, 23 в селі Молодецьке. Маньківського району. Черкаської області мотивована тим, що відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, як те вимагається п.4.15 гл. 10 "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України'", затвердженого Міністерством юстиції України 22.02.2012р. за №282/20595. Разом з тим, наявні документи підтверджують те, що майно дійсно належало покійній, однак за життя вона не встигла отримати на нього правовстановлюючий документ. Так, надана позивачу довідка Молодецької сільської ради від 20.05.2015р. № 429 підтверджує, що житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по вулиці Гоголя, 23 в с. Молодецьке Маньківського району Черкаської області рахується за померлою ОСОБА_5 і розташований на присадибній земельній ділянці площею 0,91 га. При цьому, виявилось, що правовстановлюючий документ та технічна документація на належний покійній житловий будинок з надвірними спорудами - відсутні, за життя ОСОБА_5 не встигла оформити всю документацію на майно, що не дає можливості оформити право власності у інший спосіб, що змусило позивачку звернутись з відповідним позовом до суду.

Позивач та його представник в судове засідання не зявились, але надали суду письмову заяву згідно якої підтримують позовні вимоги та просять суд розглянути справу у його відсутності.

Представник Молодецької сільської ради в судове засідання не з'явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнав та просить справу слухати у його відсутності.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача належним чином повідомлені про час і місце проведення судового засідання в судове засідання не зявились, але їх неявка не перешкоджає розгляду справи по суті.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню згідно вимог ст. ст. 376, 1268, 1270 ЦК України, виходячи із того, що як дійсно встановлено в судовому засіданні, що що 24 лютого 2014 року в селі Молодецьке Маньківського району Черкаської області у віці 70 років помер батько позивача - ОСОБА_4, про що 25.02.2014 року складено відповідний актовий запис № 6, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-СР № 224048, виданим 25.02.2014 року виконавчим комітетом Молодецької сільської ради Маньківського району Черкаської області. Після смерті ОСОБА_4 спадщину за законом прийняла мати позивача ОСОБА_5. Спадщина складалася із житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в с. Молодецьке по вул. Гоголя, 23, Маньківського району Черкаської області. 27 квітня 2014 року в смт Маньківка Маньківського району, Черкаської області у віці 64 роки померла мати позивача - ОСОБА_5, про що 29.04.2014 року складене відповідний актовий запис № 15, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-СР № 232749, виданим 29.04.2014 року виконавчим комітетом Молодецької сільської ради Маньківського району Черкаської області. Після смерті ОСОБА_5 у встановлений законом шестимісячний термін позивач звернулась до Маньківської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, де заведено спадкову справу № 168 за 2014 рік, номер у Спадковому реєстрі 56095507, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 37416254 від 20.05.2014 р. Довідка Молодецької сільської ради від 20.05.2015р. № 429 підтверджує, що позивач дійсно є спадкоємцем першої черги за законом. Крім нього спадкоємцями також є сестри позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які надали заяви, згідно яких вони не претендують на спадщину. При оформленні спадщини виявилось, що оформити у спадщину даний будинок в нотаріальному порядку немає можливості. Державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 позивачу надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 05.03.2015. Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину на належний ОСОБА_5 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Гоголя, 23 в селі Молодецьке. Маньківського району. Черкаської області мотивована тим, що відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, як те вимагається п.4.15 гл. 10 "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України'", затвердженого Міністерством юстиції України 22.02.2012р. за №282/20595. Разом з тим, наявні документи підтверджують те, що майно дійсно належало покійній, однак за життя вона не встигла отримати на нього правовстановлюючий документ. Так, надана позивачу довідка Молодецької сільської ради від 20.05.2015р. № 429 підтверджує, що житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по вулиці Гоголя, 23 в с. Молодецьке Маньківського району Черкаської області рахується за померлою ОСОБА_5 і розташований на присадибній земельній ділянці площею 0,91 га. При цьому, виявилось, що правовстановлюючий документ та технічна документація на належний покійній житловий будинок з надвірними спорудами - відсутні, за життя ОСОБА_5 не встигла оформити всю документацію на майно.

На замовлення позивача було виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вулиці Гоголя. 23 в с. Молодецьке Маньківського району, згідно даних якого будівлі та споруди споруджено в період 1964-1991 років. 09.06.2015р. за № 55/18-06 відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державним будівельним нормам і правилам. Згідно даного висновку, відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації не заперечує щодо визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з господарськими будівлями по вулиці Гоголя, 23 в с. Молодецьке Маньківського району Черкаської області. Позивач не має зареєстрованого права власності чи користування житловим будинком чи земельною ділянкою, тому не можу скористатись даним Порядком, згідно даних технічного паспорта, будинок з прибудовами значиться 1961 року побудови, інші тимчасові споруди не підлягають реєстрації прав власності у відповідності до п.4 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011р. №703. Також слід зазначити, що відповідно до роз'яснення, наданого Державною реєстраційною службою України листом від 12.03.2013 № 95-06-15-13 "Щодо державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно, збудоване до 1992 року", для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно, збудоване до 05.08.1992, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна. Таким чином, склалась ситуація, що для оформлення прав власності на вказане майно в порядку спадкування необхідно отримати свідоцтво про право на спадщину, попередньо зареєструвавши майно. Зареєструвати ж право власності немає можливості, тому що власник мертвий, зареєструвати майно на померлого теж немає правових підстав. Тобто, у позивача як спадкоємця, немає можливості оформити право власності на майно в іншому порядку, ніж шляхом звернення до суду.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. За ч. 2 ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. За ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйнятті спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення; заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. За ч. 3 ст. 1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття: спадщини. За ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Частина 4 ст. 319 Цивільного кодексу України визначає, що власність зобов'язує. Згідно ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно частини 1 статті 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або із істотним порушенням будівельних норм і правил. Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В даному випадку, відповідно до закону спадщина належить позивачу з часу відкриття спадщини, як спадкоємцю за заповітом, майно належить йому в порядку спадкування, він зобов'язаний утримувати майно, здійснити його державну реєстрацію, проте неможе цього робити у зв'язку з відсутністю документа, який засвідчує право власності та відсутністю можливості його отримати у зв'язку із смертю спадкодавця, тому позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 58-60, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 319, 322, 328, 376, 392, 1218, 1220, 1223, 1268, 1270 ЦК України,

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлої 27.04.2014р. в смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області, право власності на житловий будинок з прибудовами, будівлями та спорудами по вулиці Гоголя, 23 в с. Молодецьке Маньківського району Черкаської області, згідно найменувань, позначених в технічному паспорті літерами: А-1 - житловий будинок, а- прибудова. Б - літня кухня, гараж. В -погріб, Д - сарай, Е - вбиральня, Ж - навіс, № 1 - огорожа, №2- хвіртка, № 3 - ворота. № 4 ворота. № 5 - огорожа, № 6 - криниця. І - вимощення.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Черкаської області через Маньківський районний суд на протязі десяти днів.

Суддя ОСОБА_7