Справа № 703/2794/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.08.2015 Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Гудзюка І.В.

при секретарі Бєлан А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - ОСОБА_3, про визнання права власності на домоволодіння за набувальною давністю,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка вказує, що з січня 2000 року вона проживає в домоволодінні АДРЕСА_1, яке належало ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі запису погосподарської книги, вказане домоволодіння розташоване на присадибній земельній ділянці для ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0,583 га, що належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 25 липня 2000 року. Позивачка здійснювала догляд за ОСОБА_4, допомагала їй по господарству.

За життя ОСОБА_4 склала заповіт, яким все своє майно де б воно не було і з чого б не складалося заповіла своїй дочці ОСОБА_2

Спадщину після смерті ОСОБА_4, ОСОБА_2 прийняла, шляхом подачі відповідної заяви у встановлений законом шестимісячний строк до нотаріальної контори, але нотаріально не оформила.

Разом з тим, син померлої ОСОБА_6 на день смерті спадкодавиці був непрацездатними, тому після смерті ОСОБА_4, відповідно до положень ч.1 ст. 1241 ЦК України, незалежно від змісту заповіту, мав право на половину частки, яка належала б йому у разі спадкування за законом (обов'язкову частку). Таким чином, ОСОБА_6 спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняв шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном, однак спадщину нотаріально не оформив.

Після смерті ОСОБА_4, за проханням її доньки - ОСОБА_2, яка мешкає в Запорізькій області, ОСОБА_1 продовжувала проживати у вказаному домоволодінні, при цьому доглядала хворого сина померлої - ОСОБА_6, провела ремонтні роботи у будинку за свій рахунок та підтримує будинок в належному стані по сьогоднішній день.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 помер після його смерті відкрилась спадщина на нерухоме майно, яке ОСОБА_6 прийняв у спадщину після смерті матері, але офіційно не переоформив, а саме: 1/4 частину домоволодіння АДРЕСА_1, 1/4 частину земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства загально площею 0,583 га, розташовану по АДРЕСА_1 та 1/4 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 3,05 га, розташовану на території Березняківської сільської ради Смілянського району Черкаської області.

Спадщину після смерті ОСОБА_6 прийняла донька останнього - ОСОБА_3 та на підставі рішення Смілянського міськрайонного суду від 3 грудня 2007 року за ОСОБА_3 визнано право власності в порядку спадкування по закону на 1/4 частину домоволодіння по АДРЕСА_1, 1/4 частину земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства загально площею 0,583 га, розташовану по АДРЕСА_1 та 1/4 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 3,05 га, розташовану на території Березняківської сільської ради Смілянського району Черкаської області.

Таким чином з 2000 року і по теперішній час позивачка продовжує відкрито, безперервно володіти зазначеним домоволодінням та присадибною земельною ділянкою та використовує його в особистих потребах, за свої кошти та власну працю підтримує санітарний стан подвір'я, саду, земельної ділянки, проводить ремонтні роботи.

Позивачка в судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити.

Відповідачка та третя особа позов визнали повністю, про що направили до суду відповідні заяви.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України - у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 25 липня 2000 року власником земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0,583 га, розташованої по АДРЕСА_1 є ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно довідки Березняківської сільської ради Смілянського району Черкаської області № 124 від 08 квітня 2015 року, власником 3/4 частин жилого будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1, на підставі запису погосподарської книги № 12 номер об'єкта погосподарського обліку 0857-3, є ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до рішення Смілянського міськрайонного суду від 3 грудня 2007 року за ОСОБА_3 в порядку спадкування по закону визнано право власності на 1/4 частину домоволодіння по АДРЕСА_1 та 1/4 частину земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0,583 га, розташовану по АДРЕСА_1.

Із повідомлення Смілянської державної нотаріальної контори № 1466/02-14 від 08 липня 2015 року, вбачається, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 до Смілянської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини звернулася ОСОБА_2, на підставі поданої заяви заведена спадкова справа № 867/2000 р. З вказаного повідомлення Смілянської держнотконтори також вбачається, що 08 вересня з заявою про прийняття спадщини звернувся ОСОБА_6, 03 січня 2001 року надійшла заява про видачу свідоцтва про право на спадщину від ОСОБА_7

Позивачка з січня 2000 року без реєстрації постійно проживає у вказаному домоволодінні АДРЕСА_1, вказане підтверджується довідкою Березняківської сільської ради Смілянського району Черкаської області № 424 від 12 травня 2015 року. З моменту заселення і по теперішній час ОСОБА_1 продовжує відкрито, безперервно володіти 3/4 частинами домоволодіння, що належало ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі запису погосподарської книги № 12 номер об'єкта погосподарського обліку 0857-3, та відповідною частиною присадибної земельної ділянки, що належала ОСОБА_4, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 25 липня 2000 року, використовує вказане нерухоме майно в особистих потребах та потребах своєї сім'ї, за свої кошти та власну працю утримує домоволодіння, підтримує санітарних стан подвір'я, присадибної земельної ділянки, проводить ремонтні роботи, тобто більше 10 років фактично володіє спірним домоволодінням, що також підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_8 та ОСОБА_9, а відповідачка ОСОБА_2 не заперечує щодо визнання за ОСОБА_1 права власності на 3/4 частини вказаного домоволодіння, яке належало її померлій матері.

Відповідно до ч.ч.1,4 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Оскільки позивачка ОСОБА_1 добросовісно і відкрито заволоділа чужим майном і продовжує ним користуватись більше 10 років, суд приходить до висновку, що вона набула право власності на нерухоме майно за набувальною давністю, а тому позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі ст. 344 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - ОСОБА_3, про визнання права власності на домоволодіння за набувальною давністю задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на:

- 3/4 частини домоволодіння АДРЕСА_1, що в цілому складається із житлового будинку з верандою та ганком під літ. «А-1,а» загальною площею 64,8 кв.м, житловою площею 42,3 кв.м, та господарських будівель і споруд: погребу з шийкою під літ. «Б», сараю під літ. «В», прибудови до сараю під літ «в», убиральні під літ. «Г», літнього душу під літ «Д», літньої кухні під літ. «Е», колодязя питного № 1, огорожі № 2, воріт з хвірткою № 3, що належало померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 на підставі запису погосподарської книги № 12 номер об'єкта погосподарського обліку 0857-3;

- 3/4 частини земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства загально площею 0,583 га, розташовану по АДРЕСА_1, що належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 25 липня 2000 року зареєстрованого в книзі записів державних актів на право власності на землю за № 57.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження -після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.

Головуючий: І. В. Гудзюк