Справа № 318/1680/15-ц
Номер провадження №6/318/64/2015
У Х В А Л А

"03" липня 2015 р. м. Камянка-Дніпровська

Камянсько-Дніпровський районний суд Запорізької області в складі: судді Васильченка В.В.,

розглянувши заяву ОСОБА_1, заінтересована особа: Публічне акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ № 10007/0232 філії Запорізьке обласне управління АТ «Ощадбанк», про скасування обтяження заборони на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із заявою, в якій зазначає, що вона є спадкоємицею за заповітом після смерті своєї матері ОСОБА_2 (ОСОБА_1/Дмитрієвої) Г.М., померлої 01.02.1989 р. Останнє прізвище, яке мати носила до моменту смерті, у неї було «Олексієнко». При зверненні до державної нотаріальної контори для оформлення прав на спадкове майно буд. № 134 по вул. Усачова в м. Камянка-Дніпровська Запорізької обл., що належав матері, зясувалося, що на це майно накладено обтяження, про що було зазначено у витягу від 26.06.2015 р. за № 101672650. З даного витягу вбачається, що 02.06.2005 р. було зареєстровано обтяження типом «заборона (архівний запис)» за № 2040348 реєстратором Камянсько-Дніпровською державною нотаріальною конторою. Підставою обтяження була позика Відділення держбанку м. Камянка-Дніпровська. Обєкт обтяження: будинок, склад: цілий, стан: добудований, статус: жилий, адреса: Запорізька обл., Камянсько-Дніпровський р-н, м. Камянка-Дніпровська, вул. Усачова, буд. 134. В 1950-х роках будинок мав № 116. Обтяження було накладено на буд. 134 по вул. Усачова в м. Камянка-Дніпровська. Заявник зазначає, що «Ощадбанк» не має претензій до неї. З часом будинок було перенумеровано, та належному матері будинку було присвоєно номер «134». Таким чином, тепер за даними Реєстру спадковий будинок має обтяження, що перешкоджає заявнику оформити на себе право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті її матері.

Заявниця просить винести ухвалу про припинення в Державному реєстрі речових прав власності на нерухоме майно буд. № 134 по вул. Усачовій в м. Камянка-Дніпровська Запорізької обл., обтяження номер запису про обтяження № 2040348, зареєстрованого 02.06.2005 р. реєстратором Камянсько-Дніпровською державною нотаріальною конторою, з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, реєстраційний номер майна 26897075, № запису 804, реєстраційний номер обтяження 2040348, зареєстровано 02.06.2005 р., додаткові дані: архівний номер: 2836868ZAP240, архівна дата: 10.06.2002 р., дата виникнення: 05.09.1950, № реєстра: 94013-166, внутр. № FC01A62B27F3502A4C47, коментар: р. 509.

В судове засідання сторони не зявилися.

Згідно ч. 5 ст. 154 ЦПК України питання про скасування заходів забезпечення позову вирішується в судовому засіданні з повідомленням осіб, які беруть участь у справі. Неявка цих осіб не перешкоджає розгляду питання про скасування заходів забезпечення позову.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 є власником житлового буд. № 134 по вул. Усачова в м. Камянка-Дніпровська Запорізької обл., що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно віз 31.03.2009 р. за № 22327519. В ньому зазначено прізвище власника «Коробченко». В примітках даного витягу зазначено, що стара адреса цього будинку «116».

Власник будинку ОСОБА_3 померла 01.02.989 р., як видно зі свідоцтва про смерть серії ІІ-ЖС № 374935 від 06.02.1989 р.

За життя ОСОБА_3 склала заповіт від 14.05.1987 р. за р. № 707, за яким буд. № 134 по вул. Усачова в м. Камянка-Дніпровська заповіла своїй доньці ОСОБА_1

Споріднення між матірю та донькою підтверджується свідоцтвом про народження заявника серії І-АГ № 903652 від 13.01.1970 р., де прізвище матері зазначено ще дівоче «Дмитрієва».

Зміну прізвища власника будинка з «Корбченко» на «Дмитрієву» підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії І-ЖС № 340157 від 20.10.1978 р. Зміну прізвища власника з «Дмитрієвої» на «Олексієнко» підтверджується свідоцтвом про одруження серії ІІ-АГ № 543434 від 16.04.1971 р., яке є в матеріалах справи.

Витягом з Єдиного реєстру заборон від 26.06.2015 р. за № 101672650 підтверджується обтяження на буд. 134 по вул. Усачова в м. Камянка-Дніпровська. В цьому ж витягу зазначено, що датою виникнення обтяження є 05.09.1950 р. Підставою обтяження стала позика, що надавалася власнику буд. № 134 (на дату 05.09.1950 р.) ОСОБА_4 відділенням держбанку м. Камянка-Дніпровська.

Листом від ПАТ «Державного ощадного банку» від 01.07.2015 р. за № 1037 підтверджується, що банк претензій до власника будинку ОСОБА_3 не має, нерухоме майно буд. № 134 по вул. Усачова в м. Камянка-Дніпровська Запорізької області в іпотеці філії № 10007/0232 не перебуває.

Суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з тих підстав, що на момент звернення до суду боргових зобовязань ОСОБА_3 перед банком немає, що підтверджується довідкою ПАТ «Державного ощадного банку України» від 01.07.2015 р. за № 1037.

Згідно до пп. 1 п. 75 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою КМ України від 17.10.2013 р. № 868 для проведення державної реєстрації обтяжень речових прав на нерухоме майно документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення обтяжень таких речових прав, є рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.

Стаття 73 Закону України "Про нотаріат" містить перелік випадків, коли державний нотаріус накладає заборону на відчуження обєкта нерухомого майна. Одним з випадків є такий, коли установа банку, підприємство чи організація надає громадянину позику на будівництво, капітальний ремонт або покупку житлового будинку. За повідомленням банку, підприємства чи організації про видану громадянину позику на будівництво, капітальний ремонт або покупку житлового будинку заборона відчуження цього обєкта накладається автоматично.

До створення державної реєстраційної служби України накладений в аналогічних випадках арешт за відсутності претензій від банку знімав державний нотаріус згідно до Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна, затвердженого Наказом МЮ України від 09 червня 1999 р. за № 31/5. Зазначене

положення втратило чинність відповідно до Наказу Міністерства юстиції України від 14.12.2012 № 1844/5 у звязку з затвердженням Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, яке на теперішній час також не є чинним у звязку із постановленням Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою КМ України від 17.10.2013 р. № 868.

Таким чином, підставою для припинення обтяження є судове рішення. Суд приходить до висновку, що на теперішній час підстав для обтяження не існує, тому заявлені вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі пп. 1 п. 75 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою КМ України від 17.10.2013 р. № 868, керуючись ст.ст. 8, 152, 154, 208-210 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1, зацікавлена особа: Публічне акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ № 10007/0232 філії Запорізьке обласне управління АТ «Ощадбанк», про скасування обтяження заборони на нерухоме майно - задовольнити.

Припинити обтяження номер запису № 2040348 в Державному реєстрі речових прав власності на нерухоме майно буд. № 134 по вул. Усачова в м. Камянка-Дніпровська Запорізької обл., зареєстроване 02.06.2005 р. реєстратором Камянсько-Дніпровською державною нотаріальною конторою, з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, реєстраційний номер майна 26897075, номер запису 804, реєстраційний номер обтяження 2040348, зареєстровано 02.06.2005 р., додаткові дані: архівний номер: 2836868ZAP240, архівна дата: 10.06.2002 р., дата виникнення: 05.09.1950 р., № реєстра: 94013-166, внутр. № FC01A62B27F3502A4C47, коментар: р. 509.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Камянсько-Дніпровський районний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 5 днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя В.В. Васильченко