Справа № 666/3977/15-ц
Провадження № 2/666/2053/15
РІШЕННЯ

Іменем України

02 листопада 2015 року року Дніпровський районний суд м.Херсона у складі:

головуючого судді Рябової О.Д.,

за участю секретаря Дроздової Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення часток домоволодіння, поділ домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому посилається на те що він є власником 39/240 частини на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.10.2003 року, 78/240 частини на підставі договору купівлі-продажу від 31.10.2003 року, 18/80 частин на підставі договору купівлі-продажу від 08.11.2013 року домоволодіння розташованого за адресою: м.Херсон, вул.Шмідта, 29. Відповідачу, ОСОБА_2, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.08.2013 року належить 12/100 частин цього ж домоволодіння. Відповідачу, ОСОБА_3, на підставі договору дарування від 20.09.2012 року належить 276/1200 частин цього домоволодіння. На теперішній час позивач має намір виділити в натурі належну йому частину домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою. Просить визначити частки співвласників, поділити домоволодіння між ним та відповідачами, розташоване за адресою: м.Херсон, вул.Шмідта,29 відповідно до часток у спільній частковій власності та визначити порядок користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги по мотивам і підставам, викладеним у позовній заяві, просили задовольнити позовні вимоги відповідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №45/2015 від 07.10.2015 року та визначити порядок користування вказаною земельною ділянкою.

Відповідачі позовні вимоги визнали не заперечували проти задоволення позовних вимог.

Вислухавши сторін та їх представників, дослідивши надані докази, суд вважає заявлені вимоги законними та обґрунтованими за наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Часиною першою статті 367 ЦК України, визначено, що майно, що є у спільній власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження цим майном.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.10.2003 року посвідченого державним нотаріусом Першої херсонської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за №1-2448, ОСОБА_5 подарувала ОСОБА_1, належні їй 39/80 частин домоволодіння , що знаходиться в м.Херсоні, вул.Шмідта,29 на земельній ділянці площею 1360,3кв.м, зареєстрованого в ХДБТІ на праві власності за ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_1 в реєстровій книзі №142 за реєстровим №3940 від 21.10.2003 року.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 31.10.2003 року посвідченого державним нотаріусом Першої херсонської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за №1-2630 ОСОБА_6 продала ОСОБА_1 належну їй частку 78/240 частин домоволодіння, що знаходиться в м.Херсоні, вул.Шмідта,29 на земельній ділянці площею 1360,3кв.м., зареєстрованого в ХДБТІ на праві власності за ОСОБА_1 в реєстровій книзі №142 за реєстровим №3940 від 18.11.2003 року.

Згідно договору купівлі-продажу від 08.11.2013 року посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_8, зареєстрованого в реєстрі за №1750 ОСОБА_9 продала ОСОБА_1 належну їй частку 13/80 частин домоволодіння з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд, що знаходиться в м.Херсоні, вул.Шмідта,29.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.08.2013 року посвідченого державним нотаріусом Першої херсонської державної нотаріальної контори ОСОБА_10, зареєстрованого в реєстрі за №1-1196, ОСОБА_2 є спадкоємцем після смерті ОСОБА_11, яка померла 30.06.2012 року, належні їй 12/100 частин домоволодіння з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд, що знаходиться в м.Херсоні, вул.Шмідта,29 на земельній ділянці площею 1360,3кв.м, зареєстрованого в ХДБТІ.

Згідно договору дарування від 20.09.2012 року посвідченого державним нотаріусом Першої херсонської державної нотаріальної контори ОСОБА_10, зареєстрованого в реєстрі за №1-1684, ОСОБА_12, ОСОБА_13 подарували ОСОБА_3, належні їм 276/1200 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд, що знаходиться в м.Херсоні, вул.Шмідта,29 на земельній ділянці площею 1360,3кв.м, зареєстрованого в ХДБТІ на праві власності.

Запропонований сторонам варіант висновку судової будівельно-технічної експертизи №45/2015 від 07.10.2015 року, поділу домоволодіння №29 по вул.Шмідта в м.Херсоні відповідає вимогам закону та інтересам сторін, у звязку з чим суд вважає можливим поділити домоволодіння згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи №45/2015 від 07.10.2015 року.

Згідно ст.158 Земельного кодексу України 2001 року, земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

З огляду на вищевикладене, суд вважає, що запропонований варіант судової будівельно-технічної експертизи №45/2015 від 07.10.2015 року визначення порядку користування земельною ділянкою за адресою: м.Херсон, вул.Шмідта,29 відповідає закону та не порушує права та інтереси сторін, у звязку з чим суд вважає за можливе визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: м.Херсон, вул.Шмідта,29, відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №45/2015 від 07.10.2015 року.

Керуючись ст.ст.356, 357, 364, 367, 391 ЦК України, ст.158 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Розділити домоволодіння 29 по вул. Шмідта в м.Херсоні, відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №45/2015 від 07.10.2015 року.

Виділити у власність ОСОБА_1 з вказаного домоволодіння наступні приміщення, будівні та споруди:

В літ. «А» Житловий будинок: приміщення 2-1 площею 9,2кв.м., приміщення 2-2 площею 12,8кв.м, всього приміщень в літ."А" загальною площею 22,0кв.м. вартістю 35160,00гривень:

- а1 прибулова вартістю 6516,00гривень;

- а2 прибудова вартістю 2404,00гривень;

- Б житловий будинок 74742,00гривень;

- б прибудова вартістю 47981,00гривень;

- ганок вартісю 93,00гривень;

- М літня кухня вартістю 6969,00гривень;

- №4 ворота вартісю 1789,00гривень;

- №5 огорожа вартісю 899,00гривень;

- І мостіння вартісю 2120,00гривень,

загальною вартістю 178673,00гривень,що складає 50/100 частини всього домоволодіння.

Виділити у спільну часткову власність, співвласникам ОСОБА_3 та ОСОБА_2 з вказаного домоволодіння наступні приміщення, будівні та споруди:

В літ. «А» Житловий будинок: приміщення 1-1 площею 10,8кв.м., приміщення 1-2 площею 17,3кв.м,всього приміщень в літ."А" загальною площею 28,1кв.м. вартістю 44908,00гривень:

- а прибудова вартістю14536,00гривень;

- В житловий будинок вартістю43120,00гривень;

- в прибудова вартістю 7913,00гривень;

- в1 прибудова вартістю 8097,00гривень;

- Г літня кухня вартістю 15292,00гривень;

- Ж літня кухня вартістю 20487,00гривень;

- ж прибудова вартістю 16243,00гривень;

- Е сарай вартістю 2085,00гривень;

- №1 водопровід вартістю 1804,00гривень;

- №3 ворота вартістю 1789,00гривень

загальною вартістю 176274,00гривень, що складає 50/100 частини всього домоволодіння.

Визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: м.Херсон, вул.Шмідта,29 відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №45/2015 від 07.10.2015 року:

- виділити у користування ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 640кв.м.,на якій розташовані об'єкти нерухомості, що ним використовуються;

- виділити у користування ОСОБА_3 та ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 763кв.м.,на якій розташовані об'єкти нерухомості, що ним використовуються.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з моменту його проголошення до Апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги через Дніпровський районний суд м.Херсона.

Суддя О.Д. Рябова