02.07.2015 Справа № 720/650/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 липня 2015 року Новоселицький районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді Павлінчука С.С.

при секретарі Москалюк К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Новоселиця цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Малинівської сільської ради про визнання частково недійсним державного акту на право приватної власності на землю та скасування рішення сільської ради,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання недійсним рішення Малинівської сільської ради та виданого на його підставі державного акту на право власності на земельну ділянку в с. Малинівка Новоселицького району Чернівецької області, посилаючись на те, що сільською радою незаконно було передано у власність ОСОБА_3 частину її земельної ділянки площею 0,12 ГА, на якій нею було побудовано житловий будинок та якою вона користується із 1990 року.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та пояснив, що позивачці було виділено земельну ділянку площею 0,12 Га для будівництва житлового будинку в с.Малинівка Новоселицького району по вул. Родніковій, 13а, однак під час приватизації землі сусіднього будинку по вул. Родніковій, 13 помилково було поміряно та включено в державний акт і та земельна ділянка, яка перебуває у її користуванні та не була в неї вилучена, та на якій вона побудувала свій житловий будинок. В даний час ОСОБА_3 померла, а її спадкоємцем за заповітом є її син - відповідач по справі.

Допитаний в якості свідка представник сільської ради ОСОБА_4 в судовому засіданні дав покази, що дійсно за позивачкою рахується 0,50 Га та вона має свій окремий погосподарський номер, а сусіднє господарство закріплено за ОСОБА_2, який успадкував його від ОСОБА_3, та за ним рахується 0,53 Га, які зареєстровані за покійною. У звязку із цим рішення про затвердження технічної документації в частині спірної землі є незаконним, та відповідно державний акт підлягає визнанню частково недійсним.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи та не повідомив про причини неявки.

Свідок ОСОБА_5 в суді пояснила, що вона є дочкою позивачки та сестрою відповідача, та їй відомо, що в 1991 році вона перейшла жити в будинок збудований її батьками по вул. Родніковій, 13а в с.Малинівка Новоселицького району, а брат залишився жити з бабою і дідом по вул. Родніковій 13, на яку в нього був заповіт. В подальшому відповідач оформив документи на хату баби. Обидва господарства розташовані на одній ділянці та мамі дали 0,12 Га землі, яка в даний час відокремлена парканом.

Суд, вислухавши пояснення сторін та їх представників, свідків, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Відповідно до ч.3 ст.116 Земельного кодексу України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться в тому числі у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян, а відповідно до ч.5 цієї ж статті земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Судом встановлено, що відповідно до рішення 8 сесії 22 скликання Малинівської сільської ради Новоселицького району Чернівецької області від 19 грудня 1996 було надано безкоштовно у приватну власність присадибні ділянки громадянам с.Малинівка Новоселицького району, в тому числі ОСОБА_3 загальною площею 0,53 ГА, з яких 0,25 для обслуговування жилого будинку по вул.Родніковій, 13 в с. Малинівка. Фактично станом на день винесення вказаного рішення позивачкою на частині зазначеної ділянки площею 0,12 ГА, яка згідно погосподарського обліку сільської ради носить адресну частину вул.Роднікова, 13а, згідно наданих дозволів було збудовано житловий будинок із господарськими спорудами та огороджено парканом, що підтвердили свідки. Таким чином, в порушення вимог чинного законодавства без попереднього вилучення у позивачки земельної ділянки, вона згідно оспорюваного рішення була передана у власність ОСОБА_3, а тому в цій частині рішення підлягає визнанню частково недійсним, як таке що порушує права ОСОБА_1

Оскільки державний акт на право власності на земельну ділянку серії 1-ЧВ №005102 виданий 19.05.1997 року Малинівської сільською радою Новоселицького району на імя ОСОБА_3 був виданий відповідачем на підставі частково неправомірного рішення, то він підлягає визнанню частково недійним, оскільки відпала підстава для його видачі в частині земельної ділянки для обслуговування жилого будинку площею 0,12 Га.

На підставі ст.ст.20, 116 ЗК України, ст.ст.21, 393 ЦК України, суд, керуючись ст.ст. 208, 213, 215, 218 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати частково недійним рішення 8 сесії 22 скликання Малинівської сільської ради Новоселицького району Чернівецької області від 19 грудня 1996 року про передачу безкоштовно у приватну власність ОСОБА_3 присадибної ділянки площею 0,53 ГА, в частині виділення земельної ділянки площею 0,12 Га.

Визнати частково недійсним державний акт серії 1-ЧВ №005102 виданий 19.05.1997 року Малинівської сільською радою Новоселицького району на імя ОСОБА_3 в частині земельної ділянки для обслуговування жилого будинку площею 0,12 Га.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернівецької області через Новоселицький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: