Справа № 523/6105/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"08" липня 2015 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Погрібного М.О.

При секретарі Вальчук Л.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні (зала судових засідань №14) у м. Одесі цивільну справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання договору купівлі - продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В

Позивачка просить визнати дійсним договір купівлі - продажу трьохкімнатної квартири №74 в будинку №74 по Дніпропетровській дорозі у м. Одесі, укладений 25 лютого 1998 року між нею та відповідачами, на Одеській Регіональній Товарній Біржі.

При цьому вона посилалася на те, що придбала у відповідачів у свою власність, вказану вище квартиру за 24 400 гривень, де постійно проживає по теперішній час, несучи всі належні витрати на її утримання.

Угоду оформили договором купівлі - продажу на Біржі, що на той час передбачалося законодавством. Свої зобовязання про оплату придбаної квартири вона виконала. А відповідачі виконали свої зобовязання про передачу зазначеної квартири їй, з оформленням права власності.

В теперішній час вона має бажання розпорядитися своєю власністю. Однак, як їй стало відомо, нотаріальні контори при здійснені нотаріальних дій по відчуженню власності, не приймають до уваги та роботи правовстановлюючі документи на майно, оформлені на біржах. Тому просила її позовні вимоги задовольнити та захистити права власності.

Позивачка подала до загальної канцелярії суду письмову заяву про повну підтримку свого позову та з проханням розглянути справу без її участі. У разі неявки в судове засідання відповідачів, просила розглянути справу в заочному порядку.

Відповідачі в судове засідання не прибули. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялися в порядку, встановленому законом через засоби масової інформації. Причини неявки суду не повідомили.

За заявою позивачки, суд розглянув справу в заочному порядку на підставі ст. ст. 224-226 ЦПК України без участі відповідачів.

Вивчив матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Так, судом встановлено, що трьохкімнатна квартира №74 в будинку №74 по Дніпропетровській дорозі у м. Одесі, загальною площею 70,7 кв./м., жилою площею 40,8 кв./м., на праві власності належала відповідачам на підставі Свідоцтва про право власності на житло №12-1312 від 22 липня 1993 року, виданого Управлінням житлово-комунального господарства Одеського міськвиконкому та зареєстрованого в МБТІ м. Одеси в книзі №234 на сторінці 35 під №168 від 28 січня 1998 року (л.с. №5-6).

25 лютого1998 року позивачка купила у свою власність зазначену вище квартиру у відповідачів, сплативши їм 24 400 гривень, про що був укладений договір купівлі продажу на Одеській Регіональній Товарній Біржі, що на той час передбачалося Законом України «Про біржі», який 10 березня 1998 року був зареєстрований в Одеському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості під номером №168 стор. 35, кн.. 234 пр. (л.с. №6).

Сторони взяті на себе зобов'язання по оплаті придбаної квартири та передачі її - виконали.

При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги позивачки правомірні, основані на нормах ст. 47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року, що регулювала дані правовідносини на час укладення договору купівлі-продажу і підлягають задоволенню, оскільки позивачка придбала вказану вище квартири у свою власність у відповідачів, виконавши взяті на себе зобов'язання за договором купівлі продажу та зареєструвала своє право власності в МБТІ. А відповідачі виконали зобов'язання по передачі квартири позивачці та виїхали з неї.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 222 ЦПК України, ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року, суд, -

В И Р І Ш И В

Визнати дійсним договір купівлі продажу трьохкімнатної квартири №74 в будинку №74 по Дніпропетровській дорозі у м. Одесі, загальною площею 70,7 кв./м., жилою площею 40,8 кв./м., укладений 25 лютого 1998 року між ОСОБА_2, ОСОБА_5, діючої від свого імені і від імені неповнолітнього сина ОСОБА_4, з одної сторони та ОСОБА_1, з іншої сторони, на Одеській Регіональній Товарній Біржі.

Копію рішення направити сторонам по справі.

Рішення, як заочне, може бути переглянуте за заявою відповідача, яка подається до Суворовського районного суду м. Одеси протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області в загальному порядку.

Суддя: