Справа № 2-1265/2010 рік.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.12.2010р. Новоселицкий районний суд Чернівецької області

в складі головуючого судді Вівчар Г.А.

при секретарі Криган Ю.В.

за участю: прокурора Сімків Е.В.

позивача ОСОБА_1.

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новоселиця

справу за позовом прокурора Новоселицького району в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і с/ради с. Топорівці, Новоселиць кого району,

- про скасування рішення про погодження та передачу земельних ділянок у приватну власність ОСОБА_2 і скасування державних актів на право власності на земельних ділянок, суд,

встановив:

Прокурор звернувся до суду з позовом в якому зазначив, що 14.10.2009 року рішенням ХХІ-ої сесії У скликання Топорівської с/ради, Новоселиць кого району наданий дозвіл на виготовлення технічної документації щодо передачі земельних ділянок у власність ОСОБА_2, площею 0.51 га в тому числі для будівництва та обслуговування житлового будинку та споруд 0.25 га по вул.. Ілащука 36, для ведення особистого селянського господарства 0.26 га.

Рішенням №5 ХХІІІ сесії У скликання Топорівської с/ради, Новоселиць кого району від 07.12.2009 року затверджено технічну документацію щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки ОСОБА_2, площею 0.51 га в тому числі для будівництва та обслуговування житлового будинку та споруд 0.25 га по вул.. Ілащука 36, для ведення особистого селянського господарства 0.26 га.

ОСОБА_4 є співвласницею житлового будинку з ОСОБА_2 розташований за адресою вул.. Ілащука 36, с. Топорівці, Новоселиць кого району і передача у власність лише ОСОБА_2 вказаних земельних ділянок суперечить ст..1225 ЦК України а тому прокурор просить суд визнати недійсним рішенням с/ради від 07.12.2009 року та скасувати державні акти про право власності за ОСОБА_2, площею 0.51 га в тому числі для будівництва та обслуговування житлового будинку та споруд 0.25 га по вул.. Ілащука 36, для ведення особистого селянського господарства 0.26 га.

В судовому засіданні прокурор позов підтримав в повному обсязі і пояснив, що позивач ОСОБА_4 є співвласницею житлового будинку розташований в с. Топорівці, вул.. П.Ілащука 36, Новоселиць кого району, а тому вона має право на отримання відповідно і земельну ділянку у власність для обслуговування своєї частки житлового будинку яку отримала в спадщину після смерті батька.

ОСОБА_4 позов підтримала і просить суд його задовольнити.

ОСОБА_2 та її представник в судовому засіданні позов не визнали і просять суд відмовити у його задоволенні.

Матеріалами справи суд установив, що відповідно до рішення Новоселиць кого районного суду від 12.10.2010 року по справі №2-1068/2010 року визнано частково не дійсним свідоцтва на право власності видане 26.12.2008 року на підставі рішення с/ради с. Топорівці, Новоселиць кого району від 12.12.2008 року за №196 на житловий будинок розташований в с. Топорівці, вул.. Ілащука П. -36, Новоселиць кого району, видане ОСОБА_5..

З рішення суду вбачається, що ОСОБА_4 є власницею 4/5 частин житлового будинку розташованого по вул.. П.Ілащука 36, ст.. Топорівці, Новоселиць кого району, свідоцтво на спадщину отримала 04.05.1993 року. ОСОБА_2 є власницею 1/5 частині житлового будинку, свідоцтво на спадщину отримала 14.01.1993 року.

На час отримання частини житлового будинку у спадщину, за спірним житловим будинком рахувалось 0.51 га землі в тому числі для будівництва та обслуговування житлового будинку та споруд 0.25 га по вул.. Ілащука 36, для ведення особистого селянського господарства 0.26 га.

Згідно з ст.. 30 ЗК України (в редакції 1991 року діючого на час виникнення правовідносин), При переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення.

При переході права власності громадян на жилий будинок і господарські будівлі та споруди до кількох власників, а також при переході права власності на частину будинку в разі неможливості поділу земельної ділянки між власниками без шкоди для її раціонального використання земельна ділянка переходить у спільне користування власників цих об'єктів.

Суд оцінюючи викладені докази у своєї сукупності дійшов висновку, що при переході права власності за ОСОБА_4 на частину житлового будинку в порядку спадкування до неї відповідно до ст..30 ЗК України ( в редакції 1991 року) перейшло і частино земельної ділянки для обслуговування житлового будинку розміром 0.25 га землі яка перебувало в користуванні у попереднього власника.

Суд вважає, що передача земельної ділянки що знаходиться за адресою вул.. П.Ілащука 36, с. Топорівці Новоселиць кого району у власність ОСОБА_2 порушує права ОСОБА_4, а тому суд дійшов висновку, що в даній частині слід задовольнити позовні вимоги.

Суд вважає, що слід визнати частково не дійсним рішення с/ради с. Топорівці, Новоселиць кого району від 07.12.2009 року про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_2 площею 0.25 га землі для будівництва та обслуговування житлового будинку та визнати не дійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №431619 виданий 05.03.2010 року ОСОБА_2 на земельну ділянку.

В частині передачі земельної ділянки розміром 0.26 га землі у власність ОСОБА_2, що перебувало у користуванні попереднього власника є правомірним а тому в задоволені позову прокурора в даній частині слід відмовити з наступних підстав.

Згідно з ст.. 377 ЦК України, 1. До особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). (У редакції Закону України від 05.11.2009 р. N 1702-VI)

Зі змісту ст..30,67 ЗК України ( в редакції 1991 року) та ст.. 120 ЗК України (в редакції 2001 року ) та ст.. 377 ЦК України, випливає, що до ОСОБА_2 та ОСОБА_4 перейшло право користування земельною ділянкою яка необхідна для його обслуговування, тобто 0.25 га землі. Решта землі яка перебувала в користуванні спадкодавця житлового будинку перейшло в розпорядженні с/ради с. Топорівці, Новоселиць кого району, як власника землі.

Суд вважає, що територіальна громада с. Топорівці в особі с/ради с. Топорівці, Новоселиць кого району правомірно розпорядилась земельною ділянко площею 0.26 га землі які передані ОСОБА_2 у власність для ведення особистого селянського господарства. Суд не вбачає з зазначених прокурором підстав відповідно до ст..1225 ЦК України для скасування державного акту в даній частині.

Відповідно до ст..88 ЦПК України суд вважає, що слід стягнути з відповідача ОСОБА_2 судові витрати на інформаційне технічне забезпечення розгляду судової справи в розмірі 37 грн. на користь УДК у Новоселицькому районі, Чернівецькій області і судові витрати в дохід держави в сумі 17 грн..

Керуючись ст..10,58,59,60,61, 208-218, ЦПК України, і на підставі ст.. 30,67ЗК України ( в редакції 1991 року), ст.. 120 ЗК України (в редакції 2001 року ), ст.. 377 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Визнати частково не дійсним рішення с/ради с. Топорівці, Новоселиць кого району від 07.12.2009 року про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_2 площею 0.25 га землі для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Визнати не дійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №431619 виданий 05.03.2010 року ОСОБА_2 на земельну ділянку розміром 0.25 га розташовану по вул.. П.Ілащука 36, с. Топорівці, Новоселиць кого району для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

В задоволені решти позовних вимог прокурора відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 судові витрати на інформаційне технічне забезпечення розгляду судової справи в розмірі 37 грн. на користь УДК у Новоселицькому районі, Чернівецькій області.

Стягнути з ОСОБА_2 судові витрати в дохід держави в сумі 17 грн..

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області через Новоселицкий районний суд в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: