Справа № 617/1845/15-ц
Провадження № 2/617/790/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2015 року Вовчанський районний суд, Харківської області в складі: головуючого судді Ворони С.В.,

секретаря Пінчук К.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вовчанську справу за цивільним позовом: ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказавши, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 03.02.2007 року приватним нотаріусом Вовчанського районного нотаріального округу ОСОБА_3 за № 214. 29.10.2014 року в її квартирі була зареєстрована ОСОБА_2, яка з 07.10.2010 року перебувала у шлюбі з її сином ОСОБА_4. Сімейні стосунки між ними не склалися, понад рік воно припинили спільне проживання. 08.09.2015 року рішенням Вовчанського районного суду шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 розірвано. На усні та письмові прохання щодо зняття з реєстрації ОСОБА_2В не реагує. У звязку з цим позивач просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратив право на користування вказаним житлом та зняти з реєстраційного обліку.

Позивач позовні вимоги в судовому засіданні підтримала.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала та пояснила, що дійсно проживає за іншою адресою, житловим приміщенням в квартирі позивача не користується.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши наявні докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 03.02.2007 року приватним нотаріусом Вовчанського районного нотаріального округу ОСОБА_3 за № 214.

Відповідно до будинкової книги квартири АДРЕСА_1, ОСОБА_2 з 29.10.2014 року зареєстрована в належній позивачеві квартирі.

Згідно рішення Вовчанського районного суду Харківської області від 08.09.2015 року шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 розірвано.

З пояснень наданих до суду від свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, вбачається , що більше одного року ОСОБА_2 за місцем реєстрації в квартирі АДРЕСА_2, не проживає.

Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин

понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і

власником житла або законом.

Стаття 167 Житлового кодексу України передбачає, що у разі вибуття наймача на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

З урахуванням встановлених обставин, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 втратила право на користування вказаною квартирою, оскільки більше року в квартирі не проживає, житловою площею не користується, проти зняття її з реєстрації не заперечує та відсутня домовленість між нею та власником житла ОСОБА_1, про право користування житлом.

Враховуючи викладене, суд вважає законними і обґрунтованими вимоги позивача про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, у квартирі АДРЕСА_3, та зняття її з реєстраційного обліку, які підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.16,391,405 ЦК України, ст.71,72,150,167,168 ЖК України, ст..11,57,60,79 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2, втратившою право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_4 та зняти її з реєстраційного обліку.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ