Справа № 452/883/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"12" травня 2015 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого - судді Галина В.П.,

при секретарі Задорожній В.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Самборі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Самбірської міської ради Львівської області про визнання права власності на гараж, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з цим позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла її дочка ОСОБА_2 Являючись єдиним спадкоємцем першої черги на спадкування майна померлої за законом, в межах шести місяців після смерті дочки, нею було подано заяву у Самбірську державну нотаріальну контору та заведено спадкову справу. До складу спадщини входили: квартира АДРЕСА_1, на яку 08.10.2013 року позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, а також земельна ділянка для будівництва та обслуговування гаражу площею 0,0043 га по АДРЕСА_1. На дану земельну ділянку дочка не набула право власності, проте почала процедуру відповідно до чинного законодавства. Проект відведення земель розроблений на підставі рішення № 15 сесії 6 демократичного скликання Самбірської міської ради від 13.12.2011 року № 21 «Про погодження місця розташування земельних ділянок та надання дозволу на складання проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок для будівництва гаражів для надання у власність». Технічне завдання затверджувалось начальником управління Держкомзему у м. Самборі Львівської області та був розроблений проект відведень земель по АДРЕСА_1 Даним проектом передбачається відвести в АДРЕСА_1, земельну ділянку під будівництво та обслуговування гаражу. Вказана земельна ділянка площею 0,0043 га виділялась дочці позивачки та розташована у центральній частині міста Самбора в кварталі громадської та житлової забудови. Проект земель розглянутий та схвалений землекористувачем, міськими державними інстанціями і переданий на розгляд у Самбірську міську раду. Земельна ділянка має кадастровий номер, однак дочка позивачки не змогла вчасно завершити приватизацію даної ділянки, оскільки померла. Згідно рішення Самбірського міськрайонного суду від 15.05.2014 року, за позивачкою визнано право на завершення приватизації земельної ділянки по АДРЕСА_1 та отримання свідоцтва про право власності на зазначену земельну ділянку у порядку спадкування за законом після смерті доки.

Враховуючи наведене, просить суд задовольнити позов та визнати за нею право власності на самочинно збудований гараж АДРЕСА_1

У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_3 підтримав позовні вимоги з обставин викладених у позовній заяві та просив задовольнити позов. Додатково представником позивача представлено висновок про проведення технічного обстеження будівельних контрукцій та інженерних мереж об'єкта.

Представник відповідача Янів М.І. у судовому засіданні позов визнав та згідний на його задоволення у повному обсязі заявлених позивачкою позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, з'ясувавши всі обставини справи і перевіривши їх доказами, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлено, що відповідно до рішення Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 15.05.2014 року вирішено, визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки по АДРЕСА_1 та отримання свідоцтва про право власності на зазначену земельну ділянку у порядку спадкування за законом після смерті дочки ОСОБА_2, котра померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року. ( а.с. 6-7).

Згідно копії технічного паспорта на гараж АДРЕСА_1, виготовленого Самбірським МБТІ станом на 10.07.2013 року відомо, що замовником технічної інвентаризації являється ОСОБА_1 ( а.с. 4).

Із довідки про технічну характеристику об'єктів нерухомого майна від 31.07.2013 року № 476 виданої Самбірським МБТІ відомо про загальну інвентаризаційну вартість гаража, рік забудови та процент зносу, а також про те, що він самочинно побудований. ( а.с. 5).

Як вбачається із висновку № 1/1-458 від 30.09.2014 року виданого відділом архітектури та містобудування м. Самбора відомо про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, що відводиться для будівництва гаражу ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1. ( а.с. 3).

Із висновку про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта, затвердженого начальником управління з питань інжинірингу в західній Україні від 2015 року відомо, що гараж АДРЕСА_1, загальна площа якого становить 31,6 кв.м., є капітальною спорудою і відповідає будівельним, санітарно-гігієнічним, протипожежним вимогам, надійності і підлягає введенню в експлуатацію. ( а.с. 16-25).

Статтею ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

У відповідності до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи обставини справи та наявні докази у їх сукупності, суд вважає, що позов підставний та підлягає до задоволення у повному обсязі заявлених позивачкою позовних вимог, оскільки нею представлено усі необхідні докази на підтвердження факту належності їй земельної ділянки по АДРЕСА_1, а також згідно наявного у справі висновку відомо що самочинно збудований гараж на земельній ділянці за вказаною адресою відповідає вимогам і підлягає введенню в експлуатацію.

Керуючись ст. ст. 174, 208, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 328, 376 ЦК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований гараж АДРЕСА_1 - зовнішніми розмірами 6,41, площею 31,6 кв.м.

На рішення суду може бути подана апеляція до апеляційного суду Львівської області протягом 10 днів, з дня його проголошення.

Суддя