І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Рівненський міський суд
головуючий Герасимчук М.К.,
при секретарі Клімашевич В.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою № 2по вул.Достоєвського, 5 в м. Рівне та зняти останнього з реєстраційного обліку за даною адресою.
В обґрунтування позовних вимог вказує, що відповідно до договору купівлі-продажу від 19жовтня 2002 року, їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. У квартирі крім власника зареєстровані син ОСОБА_3 та чоловік ОСОБА_2 З 2001 року останній у помешканні не проживає. Його реєстрація чинить перешкоди в користуванні і розпорядженні власністю.
В судовому засіданні позивач та її представник - адвокат ОСОБА_4 позовні вимоги підтримали повністю.
Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, про місце та час розгляду справи повідомлялось у встановленому порядку. Суд, у відповідності до вимог ч. 4 ст. 169 ЦПК України вважає можливим розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів з постановленням заочного рішення у справі, проти чого не заперечує позивач, представник позивача, що відповідає положенню ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення повністю.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 23 січня 2002 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу, зареєстрованого 19 жовтня 2002 року Рівненським міським бюро технічної інвентаризації, на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2.
Реєстрація ОСОБА_2 за даною адресою підтверджується записами в будинковій книзі та даними адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України в Рівненській області від 22 жовтня 2015 року, довідкою ЖКП "Західне".
Відсутність проживання відповідачів у будинку понад один рік без поважних причин підтверджується актом комісії ЖКП "Західне" від 30 червня 2015 року.
Таким чином, підстав збереження жилого приміщення за відповідачем, передбачених ст.71 ЖК України, судом не встановлено.
За положенням ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном
Вимоги позову узгоджуються з положеннями ч. 2 ст. 405 ЦК України, за якими, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У відповідності до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
На підставі ст.71, 72 ЖК України, ст. 316, 317, 391, 405 ЦК України, керуючись ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1задоволити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою № 2 по вул.Достоєвського, 5 в м. Рівнета зняти з реєстраційного обліку за даною адресою.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий -