Справа № 648/2045/15-ц
Провадження № 2/648/770/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2015 року смт.Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді: Сімчук С.Б.,

при секретарі: Циммерман І.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Білозерка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області, третя особа: державний нотаріус Білозерської державної нотаріальної контори Херсонської області ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з вказаним позовом, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла її мати - ОСОБА_4, після смерті якої залишилася спадщина, яка складається з будівлі, що розташована в АДРЕСА_1 та належала ОСОБА_4 на підставі договору міни будівель. Вказана домобудівля розташована на земельній ділянці площею 0,06га, яка згідно умов Договору міни виділена рішенням загальних зборів членів колгоспу. Вона - єдина спадкоємиця першої черги після смерті матері своєчасно звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Проте на даний час не може отримати свідоцтво про право на спадщину у зв»язку з відсутністю реєстрації Договору міни в установленому законом порядку. Просить на підставі наявних доказів у справі позов задовольнити, постановити судове рішення, яким визнати за нею право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 на домоволодіння, яке розташоване на земельній ділянці площею 0,06га за адресою: АДРЕСА_1.

Представник позивача в судове засідання не з»явилася, подала до суду заяву про підтримку позовних вимог та просила суд розглядати справу без її участі.

Представник відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_6 подав до суду заяву, в якій проти задоволення позову не заперечував, просив справу розглянути без його участі.

Відповідач - Чорнобаївська сільська рада Білозерського району Херсонської області в судове засідання свого представника не направила, однак згідно листа сільського голови за вих.№02-20/364 від 19.06.2015 року проти позовних вимог не заперечувала, справу просила розглядати без участі її представника.

Третя особа в судове засідання не з»явилася, про причини неявки суду не повідомляла.

Суд вважає можливим у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України в зв»язку із неявкою сторін судове засідання проводити без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу

Вивчивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_4.

Факт родинних відносин між померлою ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_4 та ОСОБА_1 підтверджується свідоцтвом про народження ОСОБА_1 (прізвище з «ОСОБА_1» на «ОСОБА_1» змінено внаслідок укладення шлюбу, що підтверджується свідоцтвом про шлюб).

Єдиною спадкоємицею після смерті ОСОБА_4, згідно спадкової справи №280/2012 початої 14.08.2012 року державним нотаріусом Білозерської державної нотаріальної контори Херсонської області є позивач - ОСОБА_1, яка шляхом подачі заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини своєчасно прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Згідно ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Факт належності спірної спадкового майна ОСОБА_4 підтверджується зібраними та дослідженими по справі доказами:

договором міни будівель від 31.10.1985 року, згідно якого ОСОБА_4 (зміна прізвища відбулася внаслідок укладення шлюбу) обміняла належний їй на праві приватної власності житловий будинок АДРЕСА_2 на належний ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1. Договір міни посвідчений секретарем виконкома Чорнобаївської сільської ради і зареєстровано в реєстрі за № 240;

витягом з протоколу №21 зборів уповноважених колгоспників ордену Леніна колгоспу ім.Кірова Білозерського району Херсонської області від 13.09.1985 року, згідно якого ухвалено рішення щодо переоформлення ОСОБА_2 присадибної ділянки з ОСОБА_7 на ОСОБА_4 площею 0,06га в зв»язку з міною домобудівель;

витягом з рішення №47/2 від 18.02.1986 року голови виконкому районної ради народних депутатів про те, що ОСОБА_4 надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку в АДРЕСА_1;

будівельним та технічним паспортами, де забудовником та власником зазначено ОСОБА_4

Згідно технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду виконаного станом на 28.01.2013 року на земельній ділянці розташованій в АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами.

Згідно висновку спеціалістів БТІ стан домобудівлі задовільний.

У відповідності до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов»язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до абз.3ч.2ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державн6ої реєстрації.

Відповідно до ч.3ст.3 Закону України від 01 липня 2004 року»Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло намомент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, щоне передбачало обов»язкової реєстрації таких прав.

До набрання чинності ЦК України та Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» діяли нормативні акти які передбачали державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки та спорудине залежало від державної реєстрації.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оцінив і дослідив усі докази по справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що спадкодавець ОСОБА_4 на передбачених законом підставах набула право власності на спірне спадкове майно, про що свідчить договір міни про підтвердження за ОСОБА_4 її права власності, а тому вимоги позивача законні та обґрунтовані, і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 214-215 ЦПК України, на підставі ст. ст. 392, 1216, 1218, 1225, 1261 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4,яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на домоволодіння, яке розташоване на земельній ділянці площею 0,06га за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги через Білозерський районний суд.

Суддя С. Сімчук