пр. № 2/759/5004/15
28 грудня 2015 року Святошинський районний суд м. Києва
в складі: головуючого - судді Кириленко Т.В.
при секретарі Вольф Т.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, 3-ті особи ОСОБА_5, Житлово-Будівельний кооператив «50-років Жовтня» про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, суд,-
Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому після уточнення позовних вимог просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2, посилаючись на те, що згідно ордеру № 5339 від 21.11.1970р. дана квартира була отримана шляхом обміну на 4 осіб: на неї та відповідачів, однак в 1993р. відповідачі виїхали на постійне місце проживання за кордон і з тих пір в спірній квартирі не проживають, нею не цікавляться, квартплату та комунпослуги не сплачують.
Відповідачі в судове засідання не з'явились повторно, про день слухання справи повідомлені належним чином відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України, причини неявки суду не повідомили, а тому суд вважає можливим слухати справу у їх відсутність згідно ст. 224 ЦПК України.
3-ті особи позов підтримують.
Суд, вислухавши пояснення позивачки та її представника, 3-х осіб, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Як встановлено в судовому засіданні, спірне жиле приміщення представляє собою двокімнатну ізольовану квартиру житловою площею 26,88 кв.м., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2.
Згідно обмінного ордеру № 5339 від 21.11.1979р. квартира отримана відповідачем ОСОБА_2 на сім'ю з 4-х осіб - нього, його дружину, дочку та позивачку /ас 9/.
Як видно з довідки Комунального концерну «Центр Комунального Сервісу» м. Києва від 9.12.2015р. ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 зняті з реєстраційного обліку в США 3.07.1992р. /ас /.
Згідно довідки ф. 3, в спірній квартирі на даний час зареєстровані позивачка та її донька - 3-тя особа по справі /ас 11/.
Відповідно до ст. 149 ЖК України права і обов'язки члена житлово-будівельного кооперативу, а також членів його сім'ї, умови користування і підстави припинення користування визначаються статутом кооперативу.
Згідно п. 5 ст. 147 ЖК України та 41.5 Статуту ЖБК «50 років Жовтня» члена житлово-будівельного кооперативу може бути виключено з кооперативу у випадку виїзду на інше постійне місце проживання.
13.12.2008р. позивачка звернулась до голови ЖБК «50 років Жовтня» та рішенням від 3.07.2013р. прийнята в члени ЖБК /ас 72, 73/.
Згідно повідомлення Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, а також інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, квартира АДРЕСА_2 на праві власності не зареєстрована /ас 81/.
Відповідно до п. 46 Статуту ЖБК «50 років Жовтня» у разі тимчасової відсутності інших членів сім?ї члена кооперативу, жиле приміщення за ним зберігається у межах строку, встановленого ст. 71 ЖК України.
Відповідно до ст.ст. 71,72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином в судовому засіданні встановлено, що відповідачі з 1992р. в спірній квартирі не проживають у зв'язку з виїздом на інше постійне місце проживання, права власності на дану квартиру у встановленому порядку не набули, членами ЖБК не являються, а тому втратили право користування нею.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 147,149 ЖК України, ст.ст. 10, 57, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 224, 226 ЦПК України, суд,-
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскажене до Апеляційного суду м. Києва через районний суд протягом 10 днів.

Суддя