Дата документу 03.11.2015
Справа № 334/6773/15-ц
Провадження № 2/334/2841/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 листопада 2015 р. Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючої - судді Лисенко Л.І.,

при секретарі - Матвієнко О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Запорізької міської ради про визнання права власності на квартиру,

встановив:

Позивач звернувся в суд з позовом про визнання права власності на квартиру, вказавши, що 19.12.1994 року він придбав за договором купівлі-продажу квартиру АДРЕСА_1 у відповідача ОСОБА_5. Договір купівлі-продажу був зареєстрований Запорізькою Товарною біржею «Торг-інвест», реєстраційний № Н-438. У встановленому законом порядку цей договір було зареєстровано в ОП ЗМБТІ.

Зазначена угода між сторонами фактично виконана, позивач проживає у вищевказаній квартирі з грудня 1999 року, а відповідачка ОСОБА_5 отримала гроші за квартиру і звільнила її. В 2007 році при проведенні ремонту в квартирі він виявив, що оригінал правовстановлюючого документу на квартиру зник. Позивач самостійно вчиняв дії по відновленню документів, зокрема звертався в БТІ, розшукував Товарну Біржу «Торг-Інвест», звертався до правоохоронних органів, давав оголошення в пресу, однак, зазначені спроби не дали результатів.

У цей час позивач не може в повній мірі користуватися своєю власністю, оскільки ним втрачений договір купівлі-продажу, тому просить визнати за ним право власності на вказану квартиру, розглянути справу в його відсутність, проти заочного рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_5 у судове засідання не зявилася з невідомих суду причин, по останньому відомому місцю проживання не мешкає, тому суд вважає можливим розглянути справу відповідно до ст..110 п.9 ЦПК України.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, представник Запорізької міської ради у судове засідання не зявилися з невідомих суду причин, про день і час судового засідання повідомлені, в матеріалах справи є розписка про отримання судової повістки, у звязку із чим, проведено заочний розгляд справи зі згоди представника позивача.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.15 Закону України "Про товарну біржу", який діяв на момент придбання позивачем квартири, угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.

Згідно зі ст.153 ЦК України (в редакції 1963 року) договір вважається укладеним, коли між сторонами в потрібній у належних випадках формі достягнуто згоди по всіх істотних умовах.

Судом встановлено, що 19.12.1994 року він придбав за договором купівлі-продажу квартиру АДРЕСА_1 у відповідача ОСОБА_5. Договір купівлі-продажу був зареєстрований Запорізькою Товарною біржею «Торг-інвест», реєстраційний № Н-438.

Усі істотні умови договору були виконані, позивач здійснив реєстрацію свого права власності у БТІ органі, який на той час був уповноважений на здійснення державної реєстрації прав власності, що підтверджується довідкою ОП ЗМБТІ (а.с.12).

В подальшому оригінал договору купівлі-продажу квартири при невідомих обставинах зник і відновити його немає можливості оскільки на теперішній час в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України Запорізька Товарна Біржа «Торг-Інвест» не значиться. Крім того, в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та їх обтяжень засвідчені копії та дублікати правовстановлюючих документів не можуть бути підставною для реєстрації права власності. У звязку із чим, позивач звернувся до суду за захистом свого порушеного права.

Відповідно до ст.41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні право власності є непорушним.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На основі повно і всебічно зясованих обставин, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний звязок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин, та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.41 Конституції України, ст.153 ЦК України (в редакції 1963 року), ст.317, 392 ЦК України, ст.ст.10,60,212,213 ЦПК України, ст.15 Закону України «Про товарну біржу», суд,

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, іпн НОМЕР_1 право власності на квартиру АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Відповідач має право протягом десяти днів з дня отримання копії рішення надати до Ленінського районного суду м. Запоріжжя заяву про перегляд заочного рішення.

Суддя: Лисенко Л. І.