Справа № 727/5422/15-ц
Провадження № 2/727/1667/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 серпня 2015 року Шевченківський районний суд м.Чернівці

в складі: головуючого судді - Дудакова С.Є.

при секретарі - Никорчук Б.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Чернівці справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якого діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Управління ДМС у Чернівецькій області Шевченківський РВ УМВС в м.Чернівці, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з місця реєстрації проживання, -

встановив:

позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому посилався на те, що йому належить квартира №92 в будинку 31-б о вул.Гайдара в м.Чернівці. В даній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_3, однак він там не проживає з 2012 року , спірною квартирою не користується, його речей в квартирі немає. На даний час місцепроживання відповідача йому невідоме. Вказував, що на підставі договору купівлі-продажу квартири він став власником квартири АДРЕСА_1 і відповідно до умов договору продавець ОСОБА_4, який є по відношенню до відповідача рідним братом зобов»язався в термін до 07.07.2015 року зняти з реєстрації місця проживання всіх зареєстрованих осіб, однак дане зобов»язання до даного часу не виконане. Вказував, що реєстрація відповідача в квартирі порушує його право як власника, а тому він змушений звернутися до суду за захистом свого права, щоб отримати можливість безперешкодно використовувати належне йому майно. Посилаючись на норми законодавства,які регулюють спірні відносини, просив визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою №92 в будинку №1-б, по вул.Гайдара, в м.Чернівці.

До судового засідання представник позивачів надала заяву з проханням розглянути справу у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідач в судове засідання не з»явився, судом були прийняті всі міри по належному його повідомленню, про що свідчить виклик відповідача до суду опублікований в газеті «Буковина». Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача та ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенню ст.. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши заяву представника позивача та письмові докази по справі вважає, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач дійсно зареєстрований в квартирі позивача, але там не проживає з 2012 року, не несе витрат по утриманню даного житла, не потребує його для власного проживання, про що свідчить та обставина, що у цьому будинку він не проживає і не виявляє бажання повернутися до будинку саме для проживання.

Вказані обставини стверджені копіями договору купівлі-продажу спірної квартири, витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, довідки ОСББ «Гайдара, 1-б», акту №668 від 06.07.2015 року.

Відповідно до вимог ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, а відповідно до вимог ст.ст.71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

За вказаних обставин, суд вважає, що заява позивачів підлягає до безумовного задоволення, оскільки реєстрація відповідача, в квартирі в якій він не проживає протягом тривалого часу, порушує їх майнові права.

Керуючись ст.ст.71, 72, 163, 191 ЖК України, ст. 391 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212, 224 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, таким що втратив право користування квартирою №92 в будинку №1-б по вул.Гайдара в м.Чернівці, знявши його з реєстраційного обліку в цьому будинку.

Рішення суду може бути оскаржене до палати в цивільних справах Апеляційного суду чернівецької області через Шевченківський райсуд м.Чернівці протягом 10 днів починаючи з наступного після його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: