АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц/793/1997/15Головуючий по 1 інстанції
Категорія : 2 Ткаченко С. Є.
Доповідач в апеляційній інстанції
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2015 року Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області в складі:

головуючогоКачана О. В.
суддівЗахарової А. Ф. , Трюхана Г. М.
при секретаріВосколович-Литвин Ж. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси апеляційну скаргу представника ОСОБА_6 - ОСОБА_7 на рішення Чигиринського районного суду Черкаської області від 25 червня 2015 року по справі за позовом ОСОБА_6 до Боровицької сільської ради Чигиринського району Черкаської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю

в с т а н о в и л а :

ОСОБА_6 звернулась до суду з позовом до Боровицької сільської ради Чигиринського району Черкаської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, мотивуючи тим, що з 1995 року вона користується житловим будинком з надвірними (господарськими) будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 Чигиринського району, підтримує їх у належному стані, обробляє присадибну земельну ділянку.

Право власності на дане домоволодіння в установленому законом порядку не зареєстроване і в ньому теж ніхто не зареєстрований. Відповідно до записів погосподарської книги Боровицької сільські ради домоволодіння належить ОСОБА_8, який ніколи у даному будинку не проживав та не був зареєстрований.

Близько двадцяти років позивач фактично являється власником вказаного домоволодіння, відкрито та безперервно володіла і користувалася ним, тому просила суд визнати за нею право власності на вказаний будинок за набувальною власністю.

Рішенням Чигиринського районного суду Черкаської області від 15 червня 2015 року в задоволенні позову відмовлено.

Не погоджуючись із судовим рішенням, представник позивача подав апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення норм матеріального та процесуального права, просить його скасувати та ухвалити нове рішення про задоволення позовних вимог.

Заслухавши доповідача, сторони, вивчивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та доводів апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає по наступним мотивам.

Відмовляючи в задоволенні позову суд виходив з наступних встановлених ним обставин: житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: згідно довідки № 234 від 23.02.2015 року, виданої Боровицькою сільською радою житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 згідно погосподарської книги № 22 належить на праві власності ОСОБА_8 домоволодінні ніхто не проживає та не зареєстрований. Позивачка зареєстрована та проживає в домоволодінні за адресою: АДРЕСА_2, тобто не за місцем знаходження будинку на який вона претендує. Спірним будинком вона користувалася за домовленістю з власником.

Відповідно до ч. 3 ст. 344 ЦК України якщо особа заволоділа майном з дозволу його власника, то вона набуває право на це майно за набувальною давністю якщо протягом п'ятнадцяти років з дня закінчення строку позовної давності власник не пред'явив вимоги про його повернення.

Представник позивачки стверджує, що в 1995 році між позивачкою та власником була домовленість про користування будинком, однак суду не надано доказів умов договору, строку його дії та інших необхідних для прийняття рішення вихідних даних.

Саме на встановлення власника та умов договору направляє і п.п. 10, 11 постанови Пленуму ВССУ від 7.02.2014 року № 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав".

За таких обставин висновок суду про відмову в позові за його недоведеністю відповідає наявним у справі доказам, підстав для зміни чи скасування судового рішення колегія не вбачає.

Керуючись ст. 307, 308, 315 ЦПК України, колегія

у х в а л и л а :

апеляційну скаргу представника ОСОБА_6 - ОСОБА_7 на рішення Чигиринського районного суду Черкаської області від 25 червня 2015 року по справі за позовом ОСОБА_6 до Боровицької сільської ради Чигиринського району Черкаської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю відхилити, рішення суду залишити без змін.

Ухвала колегії та рішення суду набувають законної сили з моменту проголошення ухвали та можуть бути оскаржені в касаційному порядку до суду касаційної інстанції на протязі двадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Головуючий :

Судді :