Справа № 428/5068/15-ц
Провадження №2/428/1819/2015
13 жовтня 2015 року м. Сєвєродонецьк
Сєвєродонецький міський суд Луганської області у складі:
головуючого судді Скочій Г.Д.,
при секретарі Волковій О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Сєвєродонецька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням шляхом зняття з реєстраційного обліку, -
Позивач ОСОБА_1 звернулась до Сєвєродонецького міського суду Луганської області з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні правом приватної власності шляхом зняття з реєстраційного обліку.
В обґрунтування позовних вимог, посилається на те, що їй належить приватний будинок за адресою: АДРЕСА_1. Як власник будинку хоче зняти з реєстрації ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, так як при купівлі вказаного житлового будинку в ньому вже були зареєстровані громадяни ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, яких вона взагалі не бачила. У зв'язку із тим, що вони значаться зареєстрованими у її будинку, вона вимушена додатково нести витрати по оплаті за комунальні послуги та не може розпоряджатись своїм майном, що порушує її права та інтереси.
Просить винести рішення, яким визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстрації.
В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали в повному обсязі.
Відповідачі до судового засідання не з'явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась у встановленому законом порядку, що підтверджується матеріалами справи, а саме газетою Урядовий кур'єр № 184 від 03.10.2015 року. (а.с. 30,31). Причини неявки суду не повідомили, заяви про розгляд справи без їх участі до суду не надходило.
Позивач та її представник в судовому засіданні не заперечували проти заочного розгляду справи, у зв'язку із чим судом на підставі ст.ст. 224, 225 ЦПК України було винесено ухвалу про заочний розгляд справи.
В суді встановлено:
Домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1, що підтверджується копіями договору купівлі-продажу від 08.09.2012 р., реєстр. № 2557, 2559 та витягами про державну реєстрацію прав від 18.09.2012 р. (а.с. 3-8).
Згдно довідки селищного голови Сиротинської селищної ради № 751 від 05.10.2015 р. домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 Станом на 05.10.2015 р. у домоволодінні зареєстровані, але не проживають: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (а.с.32).
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в суді пояснили, що вони є сусідами ОСОБА_2, який у вересні 2012 р. продав, домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, зібрав свої речі та виїхав. З того часу він не проживає в будинку позивача, гр. ОСОБА_3 та ОСОБА_4, не знають, ніколи їх не бачили, за вказаною адресою вони ніколи не проживали.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 2 ст. 167 ЖК УРСР у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.
На підставі наданих доказів суд приходить до висновку, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 дійсно з вересня 2015 р. не проживають у спірному будинку без поважних причин, втратили інтерес до спірного житла і можуть бути визнані такими, що втратили право користування вказаним житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст. 167 ЖК УРСР, ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-225 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування домоволодінням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному суді Луганської області через Сєвєродонецький міський суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.

Суддя Г. Д. Скочій