Справа № 480/1803/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Миколаївський районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого судді Карікової Л.В.,
при секретарі Кописєвій О.Л.,
розглянувши 24 грудня 2015 року у відкритому судовому засіданні в місті Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на реєстрацію в будинку та примусове зняття з реєстраційного обліку,
27.08.2015 року позивачка ОСОБА_4 звернулася до Миколаївського районного суду Миколаївської області з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на реєстрацію в будинку та примусове зняття з реєстраційного обліку.
Свої позовні вимоги позивачка мотивувала тим, що їй у відповідності до договору купівлі-продажу від 05.02.2003 року належить житловий будинок із земельною ділянкою, який знаходиться за адресою: провулок Студентський (Студентів),3 с.Шурине Миколаївського району Миколаївської області.
В належному їй будинку зареєстрована ОСОБА_5, яка не є членом її сім'ї.
У зв'язку із тим, що відповідачка не проживає за вище вказаною адресою з моменту реєстрації у 2006 році і по сьогодні, участі у витратах на утримання будинку не приймає, комунальних платежів не сплачує, позивачка просила визнати визнати такою, що втратила право на реєстрацію в будинку та примусово зняти відповідачку з реєстраційного обліку.
В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з'явилася, однак надіслала на адресу суду заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутності. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення.
Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Миколаївського району Миколаївської області на адресу суду надіслав заяву про розгляд справи за його відсутності.
Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася. Про час та місце розгляду справи була повідомлена вчасно та належним чином. Про причини своєї неявки в судове засідання не повідомила.
Суд ухвалив розглянути справу в заочному порядку на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши письмові докази по справі суд дійшов наступного.
Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до вимог ст.ст. 383,391 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї та вимагати усунення перешкод здійсненння ним права користування та розпорядження своїм майном.
Судом встановлено, що позивачці ОСОБА_1 у відповідності до договору купівлі-продажу від 05.02.2003 року належить житловий будинок із земельною ділянкою, який знаходиться за адресою: провулок Студентський (Студентів),3 с.Шурине Миколаївського району Миколаївської області (а.с.4).
Відповідно до довідки від 25.08.2015 року за вих.№ 873, виданої ОСОБА_2 сільською радою Миколаївського району Миколаївської області, за цією ж адресою зареєстрована відповідачка ОСОБА_3, але за місцем реєстрації не проживає, її особисті речі в будинку відсутні, комунальні та інші витрати по утриманню будинку відповідачка не сплачує, однак в добровільному порядку не знімається з реєстрації (а.с.6).
Згідно вимог ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
З урахуванням того, що відповідачка ОСОБА_3 не проживає в спірному житловому приміщенні з часу реєстрації, тобто понад один рік, підстав для продовження терміну зберігання за нею права користування спірним житловим приміщенням, передбачених ст.71 ЖК України не має, її особистих речей в спірному житловому приміщенні немає теж, участі в оплаті комунальних послуг відповідачка не приймає, що свідчить про втрату нею інтересу до спірного житлового приміщення, як до свого постійного місця проживання, тому відповідачка підлягає визнанню такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Із змісту ст.72 ЖК України вбачається, що суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо така особа була відсутня за місцем свого проживання понад шість місяців без поважних причин.
За таких обставин суд вважає за необхідне відповідачку визнати такою, що втратила право користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: провулок Студентський (Студентів),3 с.Шурине Миколаївського району Миколаївської області.
У відповідності до ч.1 ст.7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації можливе або на підставі заяви самої особи, або на підставі рішення суду про позбавлення права користування жилим приміщенням.
З огляду на наведену вище норму Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», позивачці необхідно звернутися до відповідного органу, що здійснює таку реєстрацію, надавши рішення суду про визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням, яке набрало законну силу, на підставі якого має бути здійснено зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_3.
Отже, суд приходить до переконання, що визнання в судовому порядку відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням в спірному будинку є підставою для зняття її з реєстрації, а тому позовна вимога про зняття відповідачки з реєстрації місця проживання є зайвою та задоволенню не підлягає.
Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає позовні вимоги позивачки обгрунтованими, такими, що підлягають частковому задоволенню.
Керуючись ст.ст.71,72 ЖК України, ст.ст.10.60,130,212,215,224-226 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на реєстрацію в будинку та примусове зняття з реєстраційного обліку задовольнити частково.
ОСОБА_3 визнати такою, визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: провулок Студентський (Студентів),3 с.Шурине Миколаївського району Миколаївської області.
В іншій частині в задоволенні позову - відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення позивачем може бути апеляційна скарга протягом 10 днів з моменту його проголошення до апеляційного суду Миколаївської області через Миколаївський районний суд Миколаївської області.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання заяви відповідачем про перегляд заочного рішення, або позивачем - апеляційної скарги.
Суддя Л.В.Карікова