Справа № 700/1037/15-ц
Провадження № 2/700/256/15
06 липня 2015 р. Лисянський районний суд Черкаської області
в складі: головуючого - судді Бесараб Н.В.
за участю секретаря Мельніченко Н.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Лисянка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
У своїй позовній заяві позивач вказала, що вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з відповідачем з 04 травня 2012 року та вони почали проживати в будинку позивача, який належить їй на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС №474927, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Лисянської селищної ради від 15.10.2010 року №245. Під час шлюбу відповідач зареєструвався в житловому будинку. Подружнє життя позивача не склалося і рішенням Лисянського районного суду від 22.10.2014 року шлюб між ними було розірвано. Відповідач у лютому 2014 році виїхав у невідомому напрямку. На даний час, відповідач в будинку за адресою: вул.Київській,26А, смт.Лисянка Черкаської області не проживає та не сплачує комунальні послуги, в добровільному порядку виписуватися з будинку відмовився. Таким чином, відповідач, будучи зареєстрований у будинку, який належить позивачу на праві приватної власності, перешкоджає у здійсненні права розпоряджатися майном, тому вона змушена звернутися до суду.
Позивач в судове засідання не зявилась, надала заяву в якій позов підтримала повністю, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідач викликався в судове засідання, був належним чином повідомлений про місце, день та час розгляду справи, але в судове засідання не зявився та не повідомив суд причини своєї неявки. За таких обставин, суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи, оскільки позивач не заперечував проти такого порядку розгляду справи.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Відповідно до ст.391 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 386 ЦК України власник має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно із ч.1 ст. 71 Житлового кодексу України (далі ЖК України), передбачено при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно зі ст.167 ЖК України, наймач жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
В судовому засіданні встановлено, що відповідач зареєстрований у вказаному будинку, який на праві власності належить позивачу, проте за цією адресою він не проживає більше року без поважних причин, його реєстрація позбавляє ОСОБА_1 права користуватися та розпоряджатися майном. З огляду на викладене, позовні вимоги щодо визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3,5,6,7,8,10,11,14,88,158-159, 169, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст.167 ЖК України, ст.ст. 319, 322, 383,386,391,405,509 ЦК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: вул.Київській,26А, смт.Лисянка Черкаської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається Апеляційному суду Черкаської області через Лисянський районний суд Черкаської області.
Головуючий(ча) ОСОБА_3