Р І Ш Е Н Н Я Справа № 554/18467/14-ц

Провадження № 2/554/1222/2015

01 липня 2015 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави, у складі:

головуючого судді Шевської О.І.,

при секретарі Кучеренко В.В.,

позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

представника відповідача адвоката ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку та виділ їх в натурі на місцевості-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_4, визначивши третьою особою Четверту полтавську державну нотаріальну контору, прохаючи суд визначити частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0894 га, що знаходиться в м. Полтаві по провулку Кропивницького, 22, цільове призначення - для ведення садівництва, кадастровий номер :18:008:0344, а саме: за ОСОБА_5, яка померла 14 травня 2014 року, у розмірі 1/3 частки, за ОСОБА_1 - 1/3 частки, за ОСОБА_4 - 1/6 частки, за ОСОБА_2 - 1/6 частки (а.с. 2-4).

09.02.2015 року ОСОБА_2 та ОСОБА_4 звернулись із зустрічною позовною заявою до відповідача ОСОБА_1, прохаючи суд визначити частки співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0894 га по пров. Кропивницького, 22 в м. Полтаві з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та виділити їх в натурі на місцевості згідно висновку судової земельно-технічної експертизи (а.с. 33-35).

Після проведення експертизи, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 уточнили свої позовні вимоги, а саме прохали: визначити частки співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку пл.0,0894 га. по пров. Кропивницького, 22 в м. Полтаві з кадастровим номером :18:008:0344 з цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» у таких розмірах:ОСОБА_2 - 191/869 частина;ОСОБА_4 - 191/869 частина;ОСОБА_1 - 269/869 частина;ОСОБА_6 - 218/869 частина. Виділити в натурі на місцевості обєднану частку ОСОБА_2 і ОСОБА_4Г, що складає 384 кв.м. (додаток № 2 до висновку №62 від 10.06.2015 року зафарбовано в червоний колір), ОСОБА_7 233 кв.м. (додаток №2 до висновку №62 від 10.06.2015 року зафарбовано в сірий колір), ОСОБА_1 277 кв.м.( додаток № 2 до висновку № 62 від 10.06.2015 року зеленого кольору).

Ухвалою суду від 01 липня 2015 року задоволено клопотання позивача за первісним позовом ОСОБА_1.М. про залишення її позовної заяви без розгляду.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 зазначили, що співвласниками житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами по пров. Кропивницького, 22 в м. Полтаві є ОСОБА_4 - 1/6 частини на підставі договору купівлі-продажу № 1-10865 від 01.11.1976р, ОСОБА_2 - 1/6 частини на підставі свідоцтва на право власності на частку в спільному майні подружжя №3-376 від 06.03.1998 року, ОСОБА_1 на 1/3 частини на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом №4-3967 від 12.03.1993 року та ОСОБА_5 на 1/3 частини на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 3-430 від 29.01.1985 року.

Згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №741296 в спільній сумісній власності ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_5 знаходиться земельна ділянка площею 0,0894 га. по пров. Кропивницького, 22 в м. Полтаві з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер - :18:008:0344.

Згідно з договором про порядок користування житловим будинком від 19.04.1996 року визначено фактичне користування будинком по пров. Кропивницького,22 в м. Полтаві між співвласниками.

Згідно з ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 25.08.1988 року визначено порядок користування земельною ділянкою по пров. Кропивницького, 22 в м. Полтаві. Зокрема, ОСОБА_4 виділено земельну ділянку пл.382 кв.м. (на плані зафарбовано в червоний колір), ОСОБА_5П виділено земельну ділянку пл.218 кв.м. (на плані синім кольором), ОСОБА_9Д виділено земельну ділянку пл.269 кв. м. (на плані зеленого кольору).

Судовим експертом ОСОБА_10 було виготовлено висновок експертного земельно-технічного дослідження № 62 від 10.06.2015 року. Згідно досліджень по першому питанню експерт вважає, що із врахуванням ухвали Октябрського районного суду м. Полтави від 26.08.1986 року частки співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку пл.0,0894 га. по пров. Кропивницького, 22 в м. Полтаві складають: ОСОБА_4 - 191/869 частина, ОСОБА_2 - 191/869 частин, ОСОБА_7 -218/869 частина, ОСОБА_8 - 269/869 частин. Також експерт виділяє вказані частки в натурі на місцевості згідно фактичного порядку, що склався між співвласниками, а саме: обєднана частка ОСОБА_4 і ОСОБА_2С ( 191/869 + 191/869 = 382/869) складає 384 кв.м. (на плані розподілу земельної ділянки зафарбовано в червоний колір), на частку ОСОБА_7 в розмірі 218/869 частин виділяється земельна ділянка пл. 233 кв.м. (на плані розподілу земельної ділянки сірого кольору), на частку ОСОБА_8 в розмірі 269/869 частин виділяється земельна ділянка пл. 277 кв.м. (на плані розподілу зеленого кольору).

У судовому засіданні ОСОБА_2 та її представник, а також представник ОСОБА_4 ОСОБА_3 позов підтримали, прохали задовольнити у повному обсязі з врахуванням експертного висновку від 10 червня 2015 року за № 62.

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні позов визнала у повному обсязі.

Заслухавши пояснення позивача, представника позивачі та відповідача, перевіривши фактичні обставини справи письмовими доказами, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог з наступних підстав.

Судом встановлено, співвласниками житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами по пров. Кропивницького, 22 в м. Полтаві є ОСОБА_4 - 1/6 частини на підставі договору купівлі-продажу № 1-10865 від 01.11.1976 року, ОСОБА_2 - 1/6 частини на підставі свідоцтва на право власності на частку в спільному майні подружжя №3-376 від 06.03.1998 року, ОСОБА_1 на 1/3 частини на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом №4-3967 від 12.03.1993 року та ОСОБА_5 на 1/3 частини на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 3-430 від 29.01.1985 року.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №741296 в спільній сумісній власності гр. ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_5 знаходиться земельна ділянка площею 0, 0894 га. по пров. Кропивницького, 22 в м. Полтаві з ціловим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером - :18:008:0344.

Договором про порядок користування житловим будинком від 19.04.1996 року визначено фактичне користування будинком по пров. Кропивницького,22 в м. Полтаві між співвласниками.

Крім того, згідно з ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 25.08.1988 року, визначено порядок користування земельною ділянкою по пров. Кропивницького, 22 в м. Полтаві. Зокрема, ОСОБА_4 виділено земельну ділянку пл.382 кв.м. (на плані зафарбовано в червоний колір), ОСОБА_5П виділено земельну ділянку пл.218 кв.м.(на плані синім кольором), ОСОБА_9Д виділено земельну ділянку пл.269 кв. м. (на плані зеленого кольору).

Судовим експертом ОСОБА_10 було виготовлено висновок експертного земельно-технічного дослідження № 62 від 10.06.2015р. Згідно досліджень по першому питанню експерт вважає, що із врахуванням ухвали Октябрського районного суду м. Полтави від 26.08.1986 р. частки співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку пл. 0,0894 га. по пров. Кропивницького, 22 в м. Полтаві складають: ОСОБА_4 - 191/869 частина, ОСОБА_2 - 191/869 частин, ОСОБА_7 -218/869 частина, ОСОБА_8 - 269/869 частин. Також експерт виділяє вказані частки в натурі на місцевості згідно фактичного порядку, що склався між співвласниками, а саме: обєднана частка ОСОБА_4 і ОСОБА_2 ( 191/869 + 191/869 = 382/869) складає 384 кв.м. (на плані розподілу земельної ділянки зафарбовано в червоний колір), на частку ОСОБА_7 в розмірі 218/869 час тин виділяється земельна ділянка пл. 233 кв.м.(на плані розподілу земельної ділянки сірого кольору), на частку ОСОБА_8 в розмірі 269/869 частин виділяється земельна ділянка пл. 277 кв.м. (на плані розподілу зеленого кольору).

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 369 ЦК України, співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними та законом. Згідно із вимогами ч. 1 ст. 86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність); субєктами права спільної власності на землю можуть бути громадяни. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 89 ЗК України, земельна ділянка може належати на праві спільної часткової власності лише громадянам. Згідно із вимогами п. г ст. 87 ЗК України, право спільної часткової власності на землю виникає за рішенням суду.

Відповідно до п.21 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 року виходячи з того, що порядок користування спільноюземельною ділянкою, у тому числі тією, на якій розташовані належні співвласникам жилий будинок, господарські будівлі та споруди, визначається насамперед їхньою угодою залежно від розміру їхніх часток у спільній власності на будинок, суд відповідно до статті 88 ЗК України бере до уваги цю угоду при вирішенні спорів як між ними самими, так і за участю осіб, котрі пізніше придбали відповідну частку в спільній власності на землю або на жилий будинок і для яких зазначена угода також є обов'язковою. Це правило стосується тих випадків, коли жилий будинок було поділено в натурі.

Згідно з нормою ст.88 ЗК України передбачає, учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 369, 372 ЦК України, ст.ст. 5, 10, 15, 60, 62, 75, 208, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2 та ОСОБА_4 задовольнити.

Визначити частки співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0894 га. по пров. Кропивницького, 22 в м. Полтаві з кадастровим номером :18:008:0344 з цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» у таких розмірах:

-ОСОБА_2 - 191/869 частина;

-ОСОБА_4 - 191/869 частина;

-ОСОБА_1 - 269/869 частина;

-ОСОБА_6 - 218/869 частина;

Виділити в натурі на місцевості обєднану частку ОСОБА_2 і ОСОБА_4, що складає 384 кв.м. (додаток №2 до висновку №62 від 10.06.2015 року зафарбовано в червоний колір), ОСОБА_7 233 кв.м. (додаток №2 до висновку №62 від 10.06.2015 року зафарбовано в сірий колір), ОСОБА_1 277 кв.м.( додаток №2 до висновку №62 від 10.06.2015 року зеленого кольору).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_4 судові витрати у сумі 1243 грн. 60 коп. у рівних частках, тобто по 621 грн. 80 коп. кожному

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом 10 днів зо дня його проголошення особами, що брали участь у судовому засіданні, а особами, які не брали участь у судовому засіданні протягом 10 днів зо дня отримання ними копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили протягом 10 днів зо дня його проголошення, або протягом 10 днів зо дня отримання його копії учасниками процесу, які не брали участь у судовому засіданні, якщо не буде оскаржено у встановленому порядку.

СуддяОСОБА_11