Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/3098/15-ц
Провадження № 2/553/1156/2015
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

08.09.2015м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Новака Ю.Д.,

при секретарі - Каленіченко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Управління держземагенства у м.Полтаві, Третя Полтавська державна нотаріальна контора про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2015 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Управління держземагенства у м.Полтаві, Третя Полтавська державна нотаріальна контора про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, попередньо надавши заяву про розгляд справи без її участі, зазначивши, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, попередньо надавши заяви про розгляд справи без їх участі, зазначивши, що не заперечують проти задоволення позовних вимог.

Треті особи в судове засіданні не зявилися, попередньо не повідомивши суд про причини своєї неявки, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

Суд, дослідивши зібрані в справі докази, матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 04.04.2015р. помер чоловік позивача - ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про одруження серія VIII-УР №517106 від 09.09.1967 р. виданого Полтавським міським бюро ЗАГС та копією свідоцтва про смерть серія І-КЕ №293297, виданого 04.04.2015р. центральним відділом ДРАЦС реєстраційної служби Полтавського МУЮ.

ОСОБА_5 належить 7/20 частин жилого будинку з господарськими спорудами по вул. Франка, 4-А в м. Полтаві відповідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія САВ №281983 від 27.12.2007 p., виданого Управлінням житлово-комунального господарства м. Полтави.

9/20 частин вказаного домоволодіння належить ОСОБА_2 відповідно до договору купівлі-продажу від 01.10.2007 p., посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_6

1/5 частина вказаного домоволодіння належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 09.04.2008 р. посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_7

У 2010 р. ОСОБА_8, ОСОБА_2 та ОСОБА_9 було приватизовано дві земельні ділянки: площею 01000 га., надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану в м. Полтаві по вул. Франка, 4-А та площею 0,0225 га надану для ведення садівництва, розташовану в м. Полтаві по вул. Франка, 4-А.

Відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №678641, виданого виконавчим комітетом Ленінської районної у м. Полтаві ради та управлінням Держкомзему у м. Полтаві 14.05.2010 р. з її цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. Кадастровий номер :16:001:0221.

Відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯИ №678638 виданого виконавчим комітетом Ленінської районної у м. Полтаві ради та управлінням Держкомзему у м. Полтаві 14.05.2010 р. з її цільовим призначенням для ведення садівництва. Кадастровий номер :16:001:0222.

В державних актах зазначається, що вказані земельні ділянки належать трьом співвласникам - ОСОБА_5, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності без визначення часток кожного власника.

Згідно п. «г» ст. 87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає, в тому числі за рішенням суду.

Частиною 4 ст. 88 цього Кодексу визначено, що учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Відповідно до ч.5 ст. 89 ЗК України поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Згідно з ч. ч. 1-3 ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними; у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом, у разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Відповідно до роз'яснень, які містяться в п.19 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16.04.2004року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», у справах за позовом учасників спільної власності на землю про встановлення порядку володіння й користування спільною земельною ділянкою, на якій розташовані належні їм жилий будинок, господарські будівлі та споруди, суд з'ясовує і враховує можливість нормального користування будинком і здійснення догляду за ним, розташування господарських будівель, споруд, необхідність зведення будівель, розташування плодово-ягідних насаджень співвласників, можливість проходу з вулиці на подвір'я тощо.

Керуючись п.19 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 16.04.2004року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», ст.ст. 87,88,89,100 ЗК України, 372, 402 ЦК України, 209, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Управління держземагенства у м.Полтаві, Третя Полтавська державна нотаріальна контора про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визначити частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1000 га., надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану в м. Полтаві по вул. Франка, 4-А згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №678641, виданого виконавчим комітетом Ленінської районної у м.Полтаві ради та управлінням Держкомзему у м. Полтаві 14.05.2010 р., кадастровий номер :16:001:0221, а саме: 1/3 частку - у власності ОСОБА_5, 1/3 частку - у власності ОСОБА_2, 1/3 частку - у власності ОСОБА_3.

Визначити частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0225 га. надану для ведення садівництва, розташовану в м. Полтаві по вул. Франка, 4-А, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №678638, виданого виконавчим комітетом Ленінської районної у Полтаві ради та управлінням Держкомзему у м. Полтаві 14.05.2010 р. кадастровий номер :16:001:0222, а саме: 1/3 частку - у власності ОСОБА_5, 1/3 частку - у власності ОСОБА_2, 1/3 частку - у власності ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави на протязі 10 днів шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_10