Малиновський районний суд м.Одеси
Справа №2-2508/10
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 лютого 2010 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі: головуючого судді - Демченко О.М.,
при секретарі - ГреськоО.В.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,
ОСОБА_1 звернулася у Малиновський районний суд м. Одеси з позовом до ОСОБА_2, Махновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.
Позивач у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про слухання справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримав повністю, просив їх задовольнити. Також позивач не заперечував проти заочного розгляду справи у разі неявки відповідачів.
В своєму позові ОСОБА_1 просить зобовязати ОСОБА_2 не перешкоджати їй у користуванні власністю - житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1, та також зобовязати Малиновський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_1.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлявся у встановленому законом порядку, про причини неявки суду не повідомив.
Представник Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області у судове засідання також не зявився, про час та місце проведення судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суду не повідомив.
Згідно ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх відповідачів, які належним чином були повідомлені про день, годину та місце слухання справи та про причини неявки суд не повідомили, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Зі згоди позивача судом була винесена протокольна ухвала про ухвалення заочного рішення по справі.
Суд, перевіривши матеріали справи та представлені сторонами докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені наступні факти та відповідні до них правовідносини.
Позивачу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, про що свідчить договір дарування від 19 грудня 2005 року.
31 березня 2008 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір №89 найму житлового приміщення - зазначеної квартири. На підставі цього договору ОСОБА_2 набув право користування належною позивачу квартирою на строк до 31.12.2008 року та на підставі цього договору його було зареєстровано в цій квартирі.
На теперішній час строк дії договору найму сплинув, ОСОБА_2 в квартирі жодного дня не проживав, комунальні платежі не сплачує, усі витрати за квартиру несе позивач.
В звязку з тим. що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою квартири позивача, що змушує її нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг, що погіршує її матеріальне становище, позивач просить усунути перешкоди з боку відповідача в здійсненні нею права власності. Крім того, на сьогодні ОСОБА_1 має намір розпорядитися вчасною квартирою, однак реєстрація ОСОБА_2 створює для цього перешкоди.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За таких обставин суд вважає, що наявність зареєстрованого ОСОБА_2 в квартирі, яка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, позбавляє її можливості вільного розпорядження цією квартирою, та змушує її сплачувати квартирну плату та комунальні платежі за зареєстрованого в її квартирі відповідача.
Тому суд задовольняє позовні вимоги позивача в повному обсязі і зобовязує ОСОБА_2 не перешкоджати їй у користуванні власністю - житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1, та також зобовязує Малиновський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 391 ЦК України,
суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2. Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити у повному обсязі.
Зобов'язати ОСОБА_2 не перешкоджати ОСОБА_1 у користуванні власністю - житловим приміщенням квартири №32 по вул. Малиновського. 35. в м. Одесі.
Зобов'язати Малиновський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку в квартирі №32 по вул. Малиновського. 35, в м. Одесі.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: