РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

копія
Справа № 401/1518/15-ц Провадження № 2/401/774/15

14 липня 2015 року м. Світловодськ

Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Мельничика Ю.С.,

за участю секретаря Страшної О.Е.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Павлівської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області про визнання права власності на житловий будинок, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Реєстраційна служба Головного управління юстиції у Кіровоградській області,

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до Павлівської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з прилеглими будівлями № 72, розташований по вулиці Комсомольській в с. Павлівка Світловодського району Кіровоградської області.

Заявлені позовні вимоги обґрунтовано тим, що 01 серпня 1986 року позивачкою було взято на виплату в колгоспі "Дніпро" житловий будинок № 72 по вулиці Комсомольській в с. Павлівка Світловодського району Кіровоградської області. У 2009 році ОСОБА_1 звернулась до Павлівської сільської ради із заявою про оформлення права власності на виплачений нею житловий будинок, в результаті чого рішенням виконкому Павлівської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області від 19 березня 2009 року № 14, вирішено оформити за нею право власності на зазначений житловий будинок. Позивачка звернулась до державного реєстратора з метою отримання свідоцтва про право власності на житло про що їй було повідомлено про необхідність звернутися до суду з позовом про визнання права власності.

Відповідно до ст. 18 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та п. 44 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 22 червня 2011 року № 703 визначено підстави видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно при здійсненні державної реєстрації щодо новозбудованого або реконструйованого нерухомого майна за умови наявності державної реєстрації речового права на земельну ділянку, на якій розташоване нерухоме майно. В даному випадку видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно при здійсненні державної реєстрації виключається в силу відсутності правових норм на вчинення цих дій, оскільки, враховуючи вищезазначені правові норми, придбаний позивачкою бидунок, не є новозбудованим та на який вона не отримувала земельну ділянку для його будівництва. Враховуючи вище викладене, позивачка змушена звернутися до суду за захистом свого права.

Представник позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2 надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивачки, в якій заявлені позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Від Павлівської сільської ради також надійшла письмова заява про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, проти задоволення позову не заперечують.

З підстав ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу судом не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи суд прийшов до висновку, що заява підлягає задоволенню за таких підстав.

Судом під час судового засідання встановлено, що згідно копії довідки агрофірми "Дніпро" від 10 жовтня 2002 року № 237, 01 серпня 1986 року ОСОБА_1 взяла на виплату в колгоспі "Дніпро" житловий будинок № 72 по вулиці Комсомольській в с. Павлівка Світловодського району Кіровоградської області. Згідно копії рішення виконкому Павлівської сільської ради Світловодського району Кірвооградської області від 19 березня 2009 року № 14, вирішено оформити за ОСОБА_1 право власності на зазначений житловий будинок.

Згідно копії довідки Павлівської сільської ради від 31 березня 2015 року № 514 ОСОБА_1 прописана і проживає в житловому будинку № 72 по вулиці Комсомольській в с. Павлівка Світловодського району Кіровоградської області з 1986 року по теперешній час.

Позивачка звернулась до державного реєстратора з метою отримання свідоцтва про право власності на житло, однак їй було відмовлено, оскільки видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно при здійсненні державної реєстрації виключається в силу відсутності правових норм на вчинення цих дій, тому ОСОБА_1, як власник майна, позбавлена права вільно розпоряджатися своєю власністю, оскільки не має можливості зареєструвати своє право власності на майно з наявними у неї документами.

Відповідно до ст. 182 ЦК України, - право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобовязаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, - власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, - власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності, коли відсутня можливість його відновлення.

На підставі вищевикладеного вбачається, що позивачка правомірно набула своє право власності на зазначене майно, проте, зміни в законодавстві унеможливили позивачці, як власниці зазначеного майна, реалізації свого права власності на зазначене майно - житловий будинок з прилеглими будівлями № 72, розташований по вулиці Комсомольській в с. Павлівка Світловодського району Кіровоградської області.

Оскільки вимоги позивачки є законними, її позов підлягає задоволенню, і за нею належить визнати право власності на зазначений житловий будинок.

На підставі викладеного та керуючись ст. 182, ч. 1 ст. 316, ч. 1 ст. 317, ч. 1 ст. 319, ч.ч. 1, 2 ст. 321, ст.ст. 328, 392 ЦК України, ч. 2 ст. 197, ст.ст. 209, 212 215, 218 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на на житловий будинок з прилеглими будівлями № 72, розташований по вулиці Комсомольській в с. Павлівка Світловодського району Кіровоградської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області через Світловодський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя підпис З оригіналом згідно

Суддя Світловодського

міськрайонного суду ОСОБА_3