Справа № 214/1842/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(заочне)

15 травня 2015 року Саксаганський районний суд м. Кривого рогу у складі:

головуючого судді - Мхітарян С.С.

при секретарі - Рімашевської В.В.

за участю позивача ОСОБА_1

третя особа ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, з якого вбачається, що в лютому 2012 року до позивача звернулась її родичка жінка брата його дружини ОСОБА_2- ОСОБА_5 з проханням зареєструвати її у м. Кривому Розі, а саме у його квартирі за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Співдружності, 112- 56, яка належить на праві спільної власності позивачу та його сім»ї. Вони дали згоду на її прохання і прописали відповідачку. Також у березні 2014 року з такими же проханням до них звернулась донька ОСОБА_5 ОСОБА_4, вони погодились і також прописали відповідачку. В продовж трьох років відповідачі в вищевказаній квартирі не проживали, та не оплачували комунальні послуги. Тому позивач звернувся до суду.

До судового засідання зявився позивач ОСОБА_1 суду пояснив, що квартира належить йому на праві власності, відповідачі не мешкають в вищевказаній квартирі, і не платять за комунальні послуги. Просить задовольнити позовні вимоги.

Третя особа ОСОБА_2 в судовому засіданні вказала, що вона мешкає в вказаній квартирі, а відповідачі ні коли в цій квартирі не мешкали, вони попросили йх прописати, на теперішній час знайти їх не можуть.

Відповідачи до судового засідання не з'явились, причина не явки до суду не відома, був повідомлені належним чином.

Суд, розглянувши в судовому засіданні цивільну справу, повно і всебічно з'ясувавши обставини цієї справи, дотримуючись принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Встановлено що відповідно до свідоцтва №С-2188 від 08.10.1999 року про права власності на житло (а.с.10) один из власників квартири АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_1, згідно акту від 06.03.2015, відповідачі за вищевказаною квартирою не мешкають більше року (а.с.11), згідно довідки № 17 відповідачі зареєстровані у вищевказаній квартирі (а.с.13).

Згідно ст. 71 ч.1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно ст. 72 ЖК України Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Суд обґрунтовує свій висновок на правовій позиції ВСУ по цивільним справам під час розгляду справи № 6-158цс14

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

З приводу зняття з реєстраційного обліку відповідача, позивачам необхідно звернутись до відповідного органу, тому суд вважає можливим позов задовольнити частково.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 64,71,72,163, 383, 391 ЖК України, ст. ст. 169,174, 212-214 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити частково.

Визнати відповідача ОСОБА_3, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартира АДРЕСА_2.

Визнати відповідача ОСОБА_4, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартира АДРЕСА_2.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою вiдповiдача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Дніпропетровської області через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було проголошено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя С.С. Мхітарян