МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1 ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 2-1757/2010
02 березня 2010 року м. Одеса
Малиновський районний суд міста ОСОБА_1 в складі:
головуючого судді - Жуган Л.В.
при секретарі - Луньовій В.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про усунення перешкод в користуванні власністю та зняття з реєстраційного обліку, -
До Малиновського районного суду м. Одеси звернулась ОСОБА_2 із позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області в особі ВГІРФО про усунення перешкод в користуванні власністю та зняття з реєстраційного обліку. Обґрунтовуючи свої вимоги позивачка зазначила, що 22.05.2009 року прийняла в дар від ОСОБА_4, ОСОБА_3 786/3000 частин квартири АДРЕСА_1. Після прийняття частини квартири в дар, позивачка дізналася, що відповідачі залишилися зареєстрованими у вказаній квартирі. Позивачка зазначає, що реєстрація відповідачів по зазначеній адресі перешкоджає їй в реалізації права користування квартирою, крім того, вона вимушена сплачувати комунальні платежі за осіб, які фактично не проживають у житловому приміщенні.
Представник позивача за довіреністю від 07.08.2009 р. ОСОБА_6, в судовому зсіданні позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не зявились, про час і місце судового розгляду повідомлялись належним чином, причини неявки суду не повідомили.
Представник Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області в судове засідання не зявився, про час і місце судового розгляду повідомлялись належним чином, причини неявки суду не повідомили.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_3, ОСОБА_4 22.05.2009 р. подарували ОСОБА_2 належні їм 786/3000 частини квартири №16, по вул. Новаторів, буд. №13, в м. Одесі, що підтверджується договором дарування від 22.05.2009 року, посвідченого державним нотаріусом Четвертої одеської державної нотаріальної контори, та зареєстровано в реєстрі за № 5-129.
Право власності за позивачкою зареєстроване у КП «ОМБТІ та РОН» за №528 в книзі: 684пр-25, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.
Згідно довідки про склад сімї та прописку від 18.02.2010 року, видана 18.02.2010 р. КП «ЖКС Черьомушки», визначено, що в квартирі АДРЕСА_2 відкрито особовий рахунок на ОСОБА_2, яка є власником та займає житлову кімнату 16,6 кв. м., у вказаній квартирі також зареєстровані колишній основний квартиронаймач - ОСОБА_3, її чоловік ОСОБА_4, та колишній наймач - ОСОБА_5.
Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 вибули із зазначеної квартири, що підтверджується поверненими конвертами поштових відправлень по зазначеній адресі, відмітками дільниці КП «ЖКС «Черьомушки» в судових повістках направлених в адресу відповідачів.
Факт не проживання відповідачів у спірній квартирі з травня 2009 р. та відсутність з їхньої сторони претензій на вселення, після оформлення договору дарування підтвердив своїми показаннями, допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_7
Таким чином, судом встановлено, що відповідачі є колишніми власниками квартири, з часу її дарування з квартири вибули, а тому втратили право користування житловою площею.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні цим права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно з ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).
Враховуючи, таким чином, що відповідачі втратили право користування житловою площею, а їх реєстрація за вказаною адресою завдає негативні наслідки для позивачки, тому при зазначених обставинах її позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України», суд -
Позовну заяву ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_3.
Усунути ОСОБА_2 перешкоди в користуванні належним їй житловим приміщенням шляхом зобовязання Малиновський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 АДРЕСА_4, в м. Одесі.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: Л.В. Жуган