Справа №2-1167
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2010 року Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - Аркатової К.В.

при секретарі Троценко О.В.

за участю адвоката ОСОБА_1 JI.B.

позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника третьої особи Качур JI.A.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - Харківська регіональна філія державного підприємства «Центрального державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах», про визначення ідеальних часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 21.102008 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визначення ідеальних часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку за адресою вул.. Авіаційна 63 в м. Харкові, крім того просили зобов»язати третю особу у справі внести відповідні зміни в державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку.

Позивач та його представник, адвокат ОСОБА_1 JI.B. в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили суд їх задовольнити.

Відповідачка позовні вимоги визнала, проти задоволення позову не заперечувала.

Представник третьої особи: Харківської регіональної філії державного підприємства «Центрального державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» заперечувала проти внесення змін у державний акт про право власності на земельну ділянку, оскільки це не передбачено діючим законодавством.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши інші матеріали справи в їх сукупності суд приходить до наступного:

Відповідно до договору дарування частини домоволодіння від 21 травня 2003 року, ОСОБА_2 набув право власності на 21/100 частину будинку № 63 літер «А-1» вул. Авіаційній в м. Харків та відповідну частину надвірних будівель при цьому будинку, який розташований на земельній ділянці площею 840 кв.м.

Житловий будинок літер «А-1» по вул. Авіаційній в м. Харків житловою площею 70,6 кв.м., також на земельній ділянці розташований житловий будинок цегляний «Н-2» житловою площею 54,9 кв.м. та надвірні будівлі: льох цегляний літер «Е», вбиральня дерев»яна літер «Д», сарай цегляний літер «П-2», сарай дерев»яний літер «З», альтанка дерев»яна літер «Р», льої цегляний літер «С», вбиральня дерев»яна літер «К», гараж шл/блоковий літер «Ф», огорожа змішана №№ 2,3,4,5,6,7, замощення з асфальту літер «І».

Як вбачається з договору купівлі-продажу від 06.12.85 року ? частину вищезазначеного домоволодіння придбала ОСОБА_3.

Встановлено, що ОСОБА_3 побудувала другий житловий будинок, який прийнято в експлуатацію рішенням Дзержинського РВК м. Харкова №99/7 від 29.05.1997 року, також рішенням Дзержинського РВК м. Харкова від 17.04.2003 року № 64/14 було перерозподілено ідеальні частини домоволодіння №63 по вул.. Авіаційній в м. Харків, ідеальна частина відповідачки стала 79/100 частин замість ? частини фактично набутого нерухомого майна, ідеальна частина ОСОБА_4 (батька позивача у справі) стала складати 21/100 частину замість ? частини нерухомого майна набутого на законних підставах, яка у подальшому була подарована ОСОБА_2.

На підставі рішення Харківської ОСОБА_5 IV скликання від 20.12.2004 року №231/04 було прийнято рішення про передачу в спільну сумісну власність земельної ділянки площею 846,0кв.метрів по вул.. Авіаційній №63 в м. Харків Опришку ОСОБА_6 та ОСОБА_3.

12 грудня 2005 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 отримали державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0846 га по вул. Авіаційній №63 в м. Харків, який зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 54 та видано на бланку строгої звітності серії ПА №637619.

На підставі ст..41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися майном.

Відповідно до вимог ст.158 Земельного Кодексу України спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельним ділянками, що перебувають у власності і користуванні громадян і юридичних осіб вирішуються виключно судом.

Як вбачається зі ст. 88 ЗК України володіння, користування і розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди у судовому порядку.

На підставі ст..ст..321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні, власник вправі вимагати захисту порушеного права власності в судовому порядку ( ст. 16.3 86 Цивільного Кодексу України).

Дослідивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_2 в частині виділення ідеальних часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку в домоволодінні 63 п вул.. Авіаційній в м. Харкові такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Що стосується вимог про зобов»язання Харківської регіональної філії державного підприємства «Центрального державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» внести зміни в державний акт на право власності на земельну ділянку, то суд вважає їх такими, що не підлягають задоволенню, оскільки діючим законодавством не передбачено внесення зазначених змін, державний акт на право власності на земельну ділянку видається після проходження встановленої процедури визнання прав на земельну ділянку, а саме після внесення відповідних змін земельно- кадастрової інформації по земельній ділянці до бази даних АС ДЗК.

Керуючись ст..ст.10,11,60„209,212,214,215 ЦПК України, ст.. 16,319,321,386 Цивільного Кодексу України, ст.41 Конституції України, ст..ст..81,88,140,158 Земельного Кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - Харківська регіональна філія державного підприємства «Центрального державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» про визначення ідеальних часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку - задовольнити частково.

Визначити ідеальні частки в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку в домоволодінні №63 по вул. Авіаційній в м. Харків площею 0,0846га згідно з первісними ідеальними частками співвласників спільної часткової власності нерухомого майна в домоволодінні в розмірі 1/2 частини земельної ділянки за ОСОБА_2, якому належить 21/100 частина домоволодіння №63 по вул. Авіаційній в м. Харків та в розмірі 1/2 частин земельної ділянки за ОСОБА_3, якій належить 79/100 частин домоволодіння №63 по вул. Авіаційній в м. Харків, припинивши право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0.0846 га по вул.. Авіаційній №63 в м. Харків.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10-ти днів з дня проголошення та шляхом подачі апеляційної скарги у 20-ти денний термін після цього у порядку, передбаченому ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий