Справа № 362/2169/15-ц
Провадження № 2/362/1564/15
У Х В А Л А

30.04.2015 суддя Васильківського міськрайонного суду Київської області Орда О.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Укршолл» про стягнення боргу,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Укршолл» про стягнення боргу.

Вивчивши матеріли справи, приходжу до висновку, що дана справа не підсудна Васильківському міськрайонному суду Київської області та підлягає поверненню особі, яка її подала, з огляду на наступне.

Відповідно до ч.1 ст.109 ЦПК України позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її перебування.

Відповідно до частини 1 статті 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

За змістом вказаної норми виключна підсудність встановлена для позовів про будь-які права з приводу нерухомого майна.

Як роз?яснив Пленум Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п. 42 постанови № 3 від 01.03.2013 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

З матеріалів справи вбачається, що позивач ОСОБА_1М звернувся до суду з позовом до юридичної особи ТОВ «Укршол» (місцезнаходження вул. Горького 84, кім 5, Голосіївський район м. Києва) про стягнення заборгованої за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 29.05.2012 року

Отже, матеріально-правова вимога позивача до відповідача щодо якої він просить ухвалити рішення зводиться до стягнення суми боргу, що утворилася в результаті невиконання ТОВ «Укршол» умов договору про купівлю-продаж земельної ділянки.

Таким чином, між сторонами виникли договірні правовідносини, які не стосуються будь-яких прав на нерухоме майно (земельну ділянку), що належить відповідачу.

А тому, до вказаного позову підлягає застосуванню загальне правило підсудності - статті 109 ЦПК України.

Відтак, позовна заява ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Укршолл» про стягнення боргу підлягає поверненню позивачу на підставі п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ч. 3 ст. 122, п.4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України, -

ухвалив:

Повернути матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Укршолл» про стягнення боргу, для подання до належного суду.

Ухвалу може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Васильківський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

СУДДЯ: