пр.№ 2/464/238/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.04.2015 року

Сихівський районний суд м. Львова

в складі: головуючого-судді Дулебка Н.І.,

секретар Кріль Х.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Кушнерик Наталії Петрівни, ОСОБА_3, треті особи: Львівська міська рада, ОСОБА_4, про визнання права власності на частку у спадковому майні, за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, ОСОБА_4 до ОСОБА_1, треті особи: приватний нотаріус Кушнерик Наталія Петрівна, ОСОБА_3, про визнання права власності на частку у спадковому майні,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд із позовом про визнання за нею права власності на 6/8 частин: нежитлової будівлі під літерою А-2 побутово-торгово-відпочинкового комплексу по АДРЕСА_1, загальною площею 450,30 кв.м.; земельної ділянки в по АДРЕСА_2 загальною площею 0,0801 для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер НОМЕР_1; одноповерхового житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 279,5 кв.м, житлова площа 88,5 кв.м. Також просить визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/8 частину: нежитлової будівлі під літерою А-2 побутово-торгово-відпочинкового комплексу по АДРЕСА_1, загальною площею 450,30 кв.м.; земельної ділянки в по АДРЕСА_2 загальною площею 0,0801 для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер НОМЕР_1; одноповерхового житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 279,5 кв.м, житлова площа 88,5 кв.м.

Третя особа, що заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, ОСОБА_4 звернулась в суд із позовом, в якому просить визнати за нею право власності на 1/8 частину: нежитлової будівлі під літерою А-2 побутово-торгово-відпочинкового комплексу по АДРЕСА_1, загальною площею 450,30 кв.м.; земельної ділянки в по АДРЕСА_2 загальною площею 0,0801 для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер НОМЕР_1; одноповерхового житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 279,5 кв.м, житлова площа 88,5 кв.м.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 покликається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер її чоловік, ОСОБА_5, після смерті якого відкрилась спадщина. Заповіту останній не склав, а тому спадкоємцями першої черги за законом є дружина ОСОБА_1, діти - ОСОБА_6 і ОСОБА_3, а також мати померлого - ОСОБА_4. Донька померлого, ОСОБА_6, відмовилась від прийняття спадщини на користь матері. За час шлюбу з ОСОБА_5, ними спільно придбано та набуто на законних підставах майно: нежитлова будівля під літерою А-2 по АДРЕСА_1; земельна ділянка у селі Зубра, Пустомитівського району Львівської області загальною площею 0,0801 для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер НОМЕР_1; одноповерховий житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 279,5 кв.м, житлова площа 88,5 кв.м., збудований на вищевказаній земельній ділянці. Вказане майно зареєстроване за померлим ОСОБА_5 Вважає, що з врахуванням відмови доньки померлого на її користь від прийняття спадщини, за нею слід визнати право власності на шість восьмих спадкового майна, а за її сином - на одну восьму такого.

В обґрунтування позовних вимог третя особа, що заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, ОСОБА_4 покликається на вищевказані обставини та вважає, що за нею слід визнати право власності на одну шосту спадкового майна, так як вона є спадкоємцем першої черги після смерті сина ОСОБА_5

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_7 позовні вимоги підтримав з підстав, вказаних у позовній заяві. 08.04.2015 р. представник позивача подав до суду заяву про можливість розгляду справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти задоволення позовних вимог третьої особи ОСОБА_4

Третя особа, яка заявила самостійні вимоги щодо предмета спору, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву, в якій просить її позовні вимоги задовольнити, не заперечує проти задоволення позову ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Кушнерик Наталії Петрівни, ОСОБА_3, третя особа - Львівська міська рада, про визнання права власності на частку у спадковому майні.

Відповідач приватний нотаріуc Кушнерик Н.П. в судовому засіданні 21.01.2015 р. не заперечила проти задоволення позовних вимог та надала пояснення про те, що у правовстановлюючих документах на майно дійсно існують розбіжності, які унеможливлюють прийняття спадщини спадкоємцями.

Представник третьої особи Львівської міської ради ОСОБА_8 в судовому засіданні 18.03.2015 р. у вирішенні позовної вимоги щодо визнання права власності позивачів на частину земельної ділянки, що знаходиться у c.Зубра Пустомитівського району Львівської області покладається на розсуд суду, щодо решти позовних вимог заперечив проти задоволення позову, оскільки Львівська міська рада жодним чином не порушила права позивачів, невідповідність у правовстановлюючих документах на нерухоме майно виникла з вини спадкодавця, який належним чином не оформив право власності на майно.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився.

Заслухавши пояснення учасників процесу, з'ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2, виданим 15 листопада 2013 року Зубрянською сільською радою Пустомитівського району Львівської області, актовий запис №27 /а.с. 41/.

З 25 лютого 1984 року ОСОБА_5 перебував у зареєстрованих шлюбних відносинах із ОСОБА_1 /а.с.6 - копія свідоцтва про одруження/, у яких народились діти: ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 /а.с.6/ та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 /а.с.7/.

Відповідно до договору купівлі-продажу нежитлової будівлі № 1623 від 24 травня 2006 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 11353651 від 27.07.2006 року /а.с.10-12/ ОСОБА_5 належав нежитловий будинок (нежитлові приміщення) за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 458,2 кв.м. В подальшому будинок реконструйовано у побутово-торгово-відпочинковий комплекс, що стверджується актом готовності об'єкта до експлуатації від 29 грудня 2010 року /а.с.13-14/, який погоджений рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 14 від 05 січня 2011 року /а.с.15/ та Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області 22 березня 2011 року видано Сертифікат відповідності за № ЛВ000374 /а.с.12 - зворот/.

Згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки ВКК № 980267 від 08 травня 2008 року, зареєстрованим в реєстрі за № 1285, кадастровий номер НОМЕР_1 /а.с.16/ та Державним актом на право власності на земельну ділянку ЯД № 443572 від 28 серпня 2008 року /а.с.18/, кадастровий номер НОМЕР_3, ОСОБА_5 на день смерті належала земельна ділянка в АДРЕСА_3 площею 0,0801 для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 10 жовтня 2013 року індексний номер 10662703, виданого реєстраційною службою Пустомитівського районного управління юстиції Львівської області /а.с.19/ та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕАМ № 104050 від 10 жовтня 2013 року /а.с.20/ за ОСОБА_5 було зареєстровано житловий будинок АДРЕСА_2 Вкаханий житловий будинок розташований на земельній ділянці з кадастровим номером НОМЕР_3 з ц2ільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Вказане майно у відповідності до ст. ст. 60, 71 Сімейного кодексу України є спільним майном подружжя ОСОБА_5 та ОСОБА_1 та їх частки у майні є рівними.

При реєстрації вказаного майна, було допущено ряд помилок, що унеможливлює реалізацію своїх прав спадкоємців щодо прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5, а саме: після реконструкції нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 458,2 кв.м. у побутово-торгово-відпочинковий комплекс, загальна площа такого становить 450,30 кв.м., проте у реєстрову документацію такі зміни не були внесені; а в Державному акті на право власності на земельну ділянку ЯД № 443572 помилково вказано кадастровий номер НОМЕР_3, відповідно до витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-014, сформованого 24.07.2014 року та листа начальника відділу Державного земельного агентства у Пустомитівському районі Львівської області від 23 липня 2014 року у Державному акті було допущено помилку, вищезазначеній земельній ділянці присвоєно кадастровий НОМЕР_1; при реєстрації будинку АДРЕСА_2 в графі «Земельна ділянка місця розташування» було помилково перенесено та записано кадастровий номер земельної ділянки 623681200:03:001:0013 із Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 443572.

У зв'язку з наведеним, приватним нотаріусом Кушнерик Н.П. винесено постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій /а.с.22-27/.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до вимог ст.ст.1217, 1223 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або законом. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини, право на спадкування одержують особи, зазначені у статтях 1261-1265 ЦК України.

Як передбачено ст. 1261 ЦК України, в першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Статтею 1267 ЦК України передбачено, що частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Судом встановлено, що спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 є: дружина ОСОБА_1, діти: ОСОБА_6 та ОСОБА_3, а також мати ОСОБА_4

Заявою, посвідченою приватним нотаріусом Ільяшовим О.В. від 05.05.2014 р. /а.с.54/, донька померлого ОСОБА_1 відмовилась від прийняття спадщини на користь матері ОСОБА_1

Враховуючи наведене, а також те, що на даний час єдиним способом захисту прав спадкоємців ОСОБА_5 є визнання за ними права власності на спадкове майно, позовні вимоги необхідно задовольнити та за ОСОБА_1 визнати права власності на 6/8 частин спадкового майна, так як такій належить 1/2 частина у спільній сумісній власності подружжя на зазначені вище об'єкти нерухомого майна за законом, а також 1/4 частина як спадкоємцю за законом з врахуванням відмови на її користь частки доньки, а за іншими спадкоємцями - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 необхіжно визнати право власності на 1/8 частки спадкового майна за кожним.

На підставі ст. ст. 15, 16, 328, 1217, 1223, 1261, 1267 Цивільного кодексу України, ст. ст. 60, 71 Сімейного кодексу України та керуючись ст.ст. 10-11, 59-60, 88, 212-215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Кушнерик Наталії Петрівни, ОСОБА_3, треті особи: Львівська міська рада, ОСОБА_4, про визнання права власності на частку у спадковому майні - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на:

· 6/8 частин нежитлової будівлі під літерою А-2 побутово-торгово-відпочинкового комплексу по АДРЕСА_1, загальною площею 450,30 кв.м.;

· 6/8 частин земельної ділянки в по АДРЕСА_2 загальною площею 0,0801 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер НОМЕР_1;

· 6/8 частин одноповерхового житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 279,5 кв.м, житлова площа 88,5 кв.м.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на:

· 1/8 частину нежитлової будівлі під літерою А-2 побутово-торгово-відпочинкового комплексу по АДРЕСА_1, загальною площею 450,30 кв.м.;

· 1/8 частину земельної ділянки в по АДРЕСА_2 загальною площею 0,0801 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер НОМЕР_1;

· 1/8 частину одноповерхового житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 279,5 кв.м, житлова площа 88,5 кв.м.

Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_1, треті особи: приватний нотаріус Кушнерик Наталія Петрівна, ОСОБА_3, про визнання права власності на частку у спадковому майні - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на:

· 1/8 частину нежитлової будівлі під літерою А-2 побутово-торгово-відпочинкового комплексу по АДРЕСА_1, загальною площею 450,30 кв.м.;

· 1/8 частину земельної ділянки в по АДРЕСА_2 загальною площею 0,0801 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер НОМЕР_1;

· 1/8 частину одноповерхового житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 279,5 кв.м, житлова площа 88,5 кв.м.

·

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Дулебко Н.І.