№ 2/328/562/15 р.
15 травня 2015 року м. Токмак
Токмацький районний суд Запорізької області в складі: головуючого судді Погрібної О.М., при секретарі: Мацинській О.Є.,
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_4, Токмацький районний відділ УДМС України в Запорізькій області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.
В обґрунтування позовних вимог зазначено, що позивачу на праві приватної власності за договором довічного утримання від 20.09.2005 року належить 3/5 частини житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Власником 2/5 частин будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_4, третя особа у справі, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 19.04.1996 року.
Крім того, в зазначеному будинку, який належить ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на праві приватної власності, зареєстровані з 1993 року ОСОБА_2 - брат позивача, та ОСОБА_3 - дружина брата позивача, які фактично жодного дня не проживали у вказаному будинку. Самостійно в добровільному порядку з реєстрації відповідачі не знялися, в зв'язку з чим позивач змушений нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг. На даний час, як власник будинку, він не має можливості використовувати його на свій розсуд: позивач не має можливості укладати угоди з комунальними підприємствами, отримувати субсидії, в зв'язку з чим змушений був звернутися до суду з даним позовом.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив задовольнити з підстав, викладених в позові.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце судового розгляду справи повідомлені належним чином, відповідно до ст. 74 ЦПК України; заперечень проти позову не надали, клопотань про перенесення розгляду справи не надходило.
Зі згоди позивача суд вважає за можливе ухвалити про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Третя особа ОСОБА_4 в судовому засіданні також просила задовольнити позовні вимоги.
Представник третьої особи Токмацького районного відділу УДМС України в Запорізькій області до судового засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти позову не заперечував.
Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні показав, що він є сусідом позивача, і йому відомо, що відповідачі жодного дня не проживали в будинку АДРЕСА_1.
Вислухавши пояснення позивача, третьої особи, свідка, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Позивачу на праві приватної власності за договором довічного утримання від 20.09.2005 року належить 3/5 частини житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.
Власником 2/5 частин будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_4, третя особа у справі, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 19.04.1996 року, що також витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.
Згідно технічного паспорта на жилий будинок індивідуального житлового фонду за адресою: АДРЕСА_1, власниками будинку є ОСОБА_1 - 3/5 частини та ОСОБА_4 - 2/5 частини.
Крім позивача у будинку за адресою: АДРЕСА_1 з 1993 року зареєстровані ОСОБА_2 - брат позивача, та ОСОБА_3 - дружина брата позивача, що підтверджується довідкою про склад сім'ї, виданою головою квартального комітету № 30 в м. Токмак від 14 квітня 2015 року №14, в якій зазначено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 за даною адресою зареєстровані, але багато років не проживають. На теперішній час за адресою: АДРЕСА_1 проживає позивач разом зі своєю дружиною - ОСОБА_6.
Виходячи з положення ст. 71 ЖК України та роз'яснень наданих у п. 10 ППВС від 12.04.1985 р. № 2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу", право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім ї зберігається протягом шести місяців або інших строків передбачених законом.
Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Судом встановлено, що відповідачі не проживають в будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 більше двадцяти років, не мають права власності на вказаний будинок або на його частку.
Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
Оскільки при подачі даного позову позивач звільнявся від сплати судового збору на підставі п.10 ч.1 ст.5 ЗУ «Про судовий збір», судовий збір підлягає стягненню з відповідачів на користь держави по 121 грн. 80 коп. з кожного.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 57-60, 88, 174, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд,
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право на користування житловим будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Стягнути зі ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 121,80 грн.
Стягнути зі ОСОБА_3 на користь держави судовий збір в розмірі 121,80 грн.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Токмацький районний суд Запорізької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: