З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області
в складі : головуючого - судді Верніка В.М.,
із участю : - секретаря Росовської О.Ю.,
- позивача ОСОБА_1,
- представника позивача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Жмеринці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про стягнення коштів,
Свідок ОСОБА_5 суду пояснив, що 31.12.2013 року він бачив, як ОСОБА_3 перераховував отримані від ОСОБА_1 долари США, що були розподілені на столі в двананадцять стопок, після чого написав останньому розписку.
Відповідач ОСОБА_3, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи в порядку ч.9 ст.74 ЦПК України через оголошення у пресі, в судове засідання черговий раз не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи з поважних причин, чи розгляд справи у його відсутності не представив.
Виходячи з наведеного суд дійшов висновку про можливість постановлення рішення в порядку заочного розгляду справи, так як відповідно до вимог ч.4 ст.169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Дослідивши матеріали справи, суд доходить наступного.
У відповідності до вимог ч.9 ст.110 ЦПК України за останнім відомим місцем реєстрації проживання відповідача ОСОБА_3 (а.с.25) даний позов, пред'явлений до фізичної особи, є підсудним Жмеринському міськрайонному суду.
Згідно ст.509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Відповідно до ч.1,3 ст.635 ЦК України попереднім є договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором. Зобов'язання, встановлене попереднім договором, припиняється, якщо основний договір не укладений протягом строку (у термін), встановленого попереднім договором, або якщо жодна із сторін не направить другій стороні пропозицію про його укладення.
У відповідності до вимог ч.1,2 ст.570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання; якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.
Згідно ч.3 ст.571 ЦК України у разі припинення зобов'язання до початку його виконання або внаслідок неможливості його виконання завдаток підлягає поверненню.
Згідно копії рішення Жмеринського міськрайонного суду від 06.11.2008 року (а.с.17) визнано за відповідачем ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на нежитлову будівлю літера "А", загальною площею 121,8 кв.м.., яка розташована по АДРЕСА_1.
З копії листа від 03.07.2014 року (а.с.14) вбачається, що позивач ОСОБА_1 просив відповідача ОСОБА_3 повідомити його про час та місце укладення договору, а у випадку не отримання від нього повідомлення, просив з'явитися до приватного нотаріуса ОСОБА_6, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, у період часу з 14 по 18 липня 2014 року з усім пакетом документів необхідних для укладення договору, та просив його повідомити про точну дату по телефону.
Вказані докази суд приймає до уваги, так як вони зібрані та представлені із додержанням вимог закону, не суперечать один одному та ніким не спростовуються.
На підставі наведеного суд дійшов до висновку, що заявлений позивачем попередній договір про укладення договору купівлі-продажу майна між сторонами не було укладено увизначеній законом спосіб, оскільки розписка відповідача, якою він повідомив про отримання від позивача коштів в якості авансу, не можна вважати договором. Усна угода між сторонами про укладення в майбутньому договору купівлі-продажу не відповідає вимогам ст.635, 657 ЦК України, згідно з якими попередній договір укладається у формі, встановленій для основного договору, якою для договорів купівлі-продажу нерухомого майна є письмова форма та нотаріальне посвідчення, тобто сторони порушили вимоги щодо форми правочину, він не є укладеним, зобов'язання купівлі-продажу між сторонами не виникло, тому сума, сплачена на забезпечення виконання майбутнього зобов'язання, згідно з вимогами ч.2 ст.570 ЦК України, є авансом і повертається в тому розмірі, в якому вона надавалася.
При цьому суд не приймає до уваги пояснення в судовому засіданні свідка ОСОБА_5, оскільки показаннями свідків не може доводитися факт вчинення правочину та виконання зобов'язань на підставі нього, окрім прямо передбачених законом випадків, пов'язаних із договором зберігання, однак, останній не становить оспорюваних в межах даної справи правовідносин, пов'язаних із договором авансу.
Про аналогічне вказано у п.12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009 року №9 "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними".
Пропорційно задоволеним вимогам з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені останнім судові витрати у сумарному обрахунку відповідного розміру судового збору 2486,70 грн. (248669,52 грн. х 1%) та 420 грн. витрат, пов'язаних із публікацією в пресі оголошення про виклик відповідача (а.с.57, 58), тобто загалом 2906,70 грн. (2486,70 грн. + 420 грн.).
Враховуючи викладене, керуючис ст. 3, 15, 16, 31, 509, 570, 571, 635, 657 ЦК України, ст. 5, 8, 10, 60, 61, 74, 110, 169, 209, 210, 212-214, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов задоволити частково.
Стягнути з ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця с.Кірово Білозірського району Херсонської області, мешканця АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_4, мешканця АДРЕСА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) 248669 (двісті сорок вісім тисяч шістсот шістесят дев'ять) гривень 52 копійки в рахунок повернення авансового платежу, а також 2906 (дві тисячі дев'ятсот шість) гривень 70 копійок судових витрат.
Рішення набуває законної сили після закінчення строків на його оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, а відсутньою в судовому засіданні особою, яка бере участь в справі, - у той же строк з часу отримання копії рішення, Апеляційному суду Вінницької області через Жмеринський міськрайонний суд.

Суддя Вернік В.М.