Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" грудня 2015 р.Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Аліна С.С.

при секретарі - Присяжний А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом голови ліквідаційної комісії обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Маловський» ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,-

Встановив:

Позивач голова ліквідаційної комісії ОСББ «Маловський» ОСОБА_1 звернувся до суду з уточненим позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2012р. по 30.06.2015р. у розмірі 4 626 гривень 42 копійок, індекс інфляції у розмірі 1 001 гривень 97 копійок, три відсотки річних від простроченої суми боргу у розмірі 138 гривень 79 копійок та понесені судові витрати.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 24 жовтня 2014р. по цивільній справі №523/14699/14-ц скасовано судовий наказ від 01 серпня 2014р. за №1527/11322/14-ц.

Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 20 вересня 2012р. у цивільній справі №1527/6520/12 припинено юридичну особу - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маловський», що не пов'язано з банкрутством юридичної особи, та призначено ліквідаційну комісію, встановлено строк роботи ліквідаційної комісії.

Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 09 липня 2013р. у цивільній справі 523/6265/13-ц змінено голову ліквідаційної комісії та продовжено строк роботи ліквідаційної комісії.

Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 19.06.2014 р. у цивільній справі 523/6265/13-ц змінено спосіб і порядок виконання Рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 09 липня 2013 року по цивільній справі 523/6265/13-ц шляхом продовження ліквідаційної процедури з припинення ОСББ «Маловський» до зведення та затвердження ліквідаційного балансу.

Відповідач ОСОБА_2 постійно проживає та є власником квартири за адресою: м. Одеса, вул. Маловського, буд. №10, кв.№34.

Відповідачка ОСОБА_2 систематично не в повному обсязі сплачує за спожиті нею комунальні послуги та послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території, що призвело до накопичення боргів перед третіми особами - виконавцями комунальних послуг та ОСББ «Маловський» за період з 01.01.2012р. по 30.06.2015р. у розмірі 4 626 гривень 42 копійок.

Крім того, позивач просить стягнути інфляційні витрати у розмірі 1 001 гривень 97 копійок, три відсотки річних від простроченої суми боргу у розмірі 138 гривень 79 копійок у відповідності до вимог ч.3 ст.96, ч.2 ст.625 ЦК України.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та просив задовольнити позов повному обсязі.

Відповідачка в судовому засіданні позов не визнала та заперечувала проти його задоволення в повному обсязі.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає, про те, що позов є обґрунтованим, є доказаним, тому підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, про те, що будинок № 10 по вул. Маловського в м. Одесі перебував на балансі Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Маловський».

Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 20 вересня 2012р. у цивільній справі №1527/6520/12 припинено юридичну особу - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маловський», що не пов'язано з банкрутством юридичної особи, та призначено ліквідаційну комісію, встановлено строк роботи ліквідаційної комісії. Рішення набуло законної сили 02.10.2012 року (а.с.8);

Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 09 липня 2013р. у цивільній справі 523/6265/13-ц змінено голову ліквідаційної комісії ОСОБА_3 на ОСОБА_1 та продовжено строк роботи ліквідаційної комісії. Рішення набуло законної сили 22.07.2013 року (а.с.7-8);

Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 19.06.2014 р. у цивільній справі 523/6265/13-ц змінено спосіб і порядок виконання Рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 09 липня 2013 року по цивільній справі 523/6265/13-ц шляхом продовження ліквідаційної процедури з припинення ОСББ «Маловський» до зведення та затвердження ліквідаційного балансу (а.с.5);

Відповідно до письмової довідки ТОВ «Союз» №277 від 10.06.2015 року, ОСББ «Маловський» уклало з ТОВ «Союз договір №1753КС09 на вивезення твердих побутових відходів Строк дії договору з 01.09.2009 року по 31.12.2014 рік (а.с.62);

Відповідно до письмової довідки ТОВ «Інфокс» філії Інфоксводоканал №3450-04/4541 від 26.05.2015 року, ОСББ «Маловський» уклало з ТОВ «Інфокс» філії Інфоксводоканал договір №180/1 від 06.08.2010 року на водопостачання та водовідведення(а.с.69);

Відповідно до письмової довідки КП «Теплопостачання м.Одеси» №02/02/06-2064 від 18.06.2015 року, ОСББ «Маловський» уклало з КП «Теплопостачання м.Одеси» договір на теплопостачання 01.12.2008 року, з листопада 2014 року дію договору припинено на мешканців переведено на прямі розрахунки (а.с.64);

Відповідач ОСОБА_2 постійно проживає та є власником квартири за адресою: м. Одеса, вул. Маловського, буд. №10, кв.№34 (а.с.10);

Відповідно до акту нарахувань та сплат по банку №3/34/15(уточнений) заборгованість відповідачки ОСОБА_2 за спожиті нею комунальні послуги та послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території, за період з 01.01.2012р. по 30.06.2015р. складає у розмірі 4 626 гривень 42 копійок; інфляційні витрати у розмірі 1 001 гривень 97 копійок, три відсотки річних від простроченої суми боргу у розмірі 138 гривень 79 копійок (а.с.47);

Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 24 березня 2015р. по цивільній справі №523/2836/15-ц скасовано судовий наказ від 15 серпня 2014р. за №1527/11265/14-ц (а.с.38);

Відповідно до ст. 13 Закону «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» Відповідачі зобов'язані регулярно, щомісяця сплачувати житлово-комунальні послуги.

Згідно ст. 360 Цивільного Кодексу України, власник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними зі спільним майном.

В силу ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримували майно, йому належить, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ч.8 ст.22 Закону «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» відмова від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об'єднання і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із плати по відповідних рахунках у примусовому порядку.

Відповідно до ст.179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог «Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями», які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Відповідачка ОСОБА_2 не сплачувала в повному обсязі за спожиті нею комунальні послуги та послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території на належні рахунки, що призвело до накопичення боргів перед третіми особами - виконавцями комунальних послуг та ОСББ «Маловський».

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом ч.2 ст. 625 ЦК України.

Інфляційні витрати за вищевказаний період складають суму у розмірі 1 001 гривень 97 копійок, три відсотки річних від простроченої суми боргу у розмірі 138 гривень 79 копійок.

При таких обставинах позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, з відповідачки слідує стягнути судовий збір сплачений позивачем у розмірі 121 гривні 80 копійок та стягнути судовий збір на користь держави у розмірі 121 гривні 80 копійок.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 13,22 Закону «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 322,360 ЦК України, ст. 179 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги голови ліквідаційної комісії обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Маловський» ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) на користь ОСББ «Маловський» (, поточний рахунок № 2443 в ЮГРУ ПриватБанк, МФО 328704) заборгованість за комунальні послуги за період з 01.01.2012р. по 30.06.2015р. у розмірі 4 626 гривень 42 копійок, індекс інфляції у розмірі 1 001 гривень 97 копійок, три відсотки річних від простроченої суми боргу у розмірі 138 гривень 79 копійок, а всього стягнути суму у розмірі 5 767 гривень 18 копійок (пять тисяч сімсот шістдесят сім гривень вісімнадцять копійок).

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) на користь ОСББ «Маловський» (, поточний рахунок № 2443 в ЮГРУ ПриватБанк, МФО 328704) судовий збір в сумі 121 гривні 80 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) на користь держави судовий збір в сумі 121 гривні 80 копійок.

Рішення суду може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня отримання рішення.

Суддя Аліна С.С.