У х в а л а

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2015 рокум. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Ізмайлової Т.Л., Кузнєцова В.О., Мостової Г.І.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, треті особи: ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, про встановлення порядку користування спільним майном, за зустрічним позовом ОСОБА_8 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, треті особи: ОСОБА_12, ОСОБА_13, Одеська міська рада, про встановлення порядку користування підсобними приміщеннями, що знаходяться у спільній власності, за касаційною скаргою ОСОБА_8 на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 16 жовтня 2014 року та ухвалу апеляційного суду Одеської області від 04 лютого 2015 року,-

в с т а н о в и л а:

У липні 2011 року позивачі ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 звернулися до Приморського районного суду м. Одеси з позовом до ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 про встановлення порядку користування спільним майном, посилаючись на те, що позивачам на підставі свідоцтва про право власності від 20 березня 2003 року належить 397/1000 частин АДРЕСА_1, загальною площею 272, 7 кв. м, які складають 108,32 кв. м загальної площі цієї квартири. Інші 135/2000 частин цієї квартири належать ОСОБА_10 та ОСОБА_9, 164/1000 частин - ОСОБА_8 (попередній власник - ОСОБА_14), 62/1000 частин - ОСОБА_13, 60/1000 частин - ОСОБА_11, 182/1000 - користувач ОСОБА_12

Зазначені особи є співвласниками АДРЕСА_1, що вбачається із розпоряджень Виконкому Жовтневого району Одеської міської ради та відповідної технічної документації. Поміж жилих приміщень квартира має підсобні приміщення: коридори, кухні, санвузли та дві кладові, площами 10 кв. м та 11,3 кв. м. Щодо порядку користування цими приміщеннями у позивачів існував спір з ОСОБА_10, ОСОБА_9

Просили суд встановити порядок користування спільним майном, за яким виділити позивачам у користування приміщення кладової площею 10 кв. м в АДРЕСА_1, залишивши приміщення кладової площею 11,3 кв. м у загальному користуванні інших співвласників цієї квартири. Приміщення коридорів, площею 36,8 кв. м та площею 1,7 кв. м, кухні площею 13,7 кв. м, санвузла площею 2,0 кв. м, умивальної площею 1,6 кв. м залишити у загальному користуванні усіх співвласників АДРЕСА_1.

ОСОБА_8 звернулась до суду із зустрічним позовом про встановлення порядку користування підсобними приміщеннями, що знаходяться у спільній власності, посилаючись на те, що на підставі договору дарування їй на праві власності належить 164/1000 частки квартири АДРЕСА_2. Відповідно до повідомлення КП «ОМБТІ та РОН» від 03 лютого 2012 року загальна площа зазначеної квартира спільного заселення складає - 272,7 кв. м, жила - 191,6 кв. м, підсобна площа квартири - 77,1 кв. м та складається з кухні площею 13,7 кв. м, двох коридорів площею 36,8 кв. м та 1,7 кв. м, умивальні площею 1,6 кв. м, туалету площею 2,0 кв. м, та двох комор площею 11,3 кв. м та 10,0 кв. м. У фактичному користуванні ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 знаходиться: - 3 жилі кімнати площею 75,1 кв. м, окремі балкони площею 2,0 кв. м та 1,0 кв.м також приміщення загального користування: коридор площею 36,8 кв. м, кухня площею 13,7 кв. м, умивальня площею 1,6 кв. м, коридор площею 1,7 кв. м, туалет площею 2,0 кв. м, комора площею 10,0 кв. м, комора площею 11,3 кв. м. Вищеперерахованими приміщеннями загального користування також користуються інші співвласники цієї квартири. ОСОБА_10 належить 135/2000 частини квартири, ОСОБА_9 належить 135/2000 частини квартири, ОСОБА_15 належить 62/1000 частини квартири, ОСОБА_8 належить 164/1000 частини квартири, ОСОБА_11 належить 60/1000 частини квартири, та ОСОБА_12 яка користується не зареєстрованою часткою 182/1000 частини квартири. До теперішнього часу між співвласниками часток у спірній квартирі не укладено нотаріально посвідчених договорів або рішень суду про порядок володіння та користування підсобними приміщеннями, тому підсобні приміщення, а саме кухня, умивальня, туалет, коридор та дві комори повинні знаходитися в загальному володінні та користуванні всіх співвласників спірної квартири. В спірній квартирі на теперішній час фактично проживає шість окремих сімей, всі користуватися однією спільною кухнею площею 13,7 кв. м при цьому серед приміщень загального користування спірної квартири є дві кладові площею 10 кв. м та 11,3 кв. м, котрі фактично за призначенням не використовуються. ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 в 2011 році самовільно зайняли підсобне приміщення загального користування - кладову площею 10 кв. м, винесли з нього речі усіх інших співвласників, встановили двері, закрили кладову на замок, та самовільно, без згоди інших співвласників квартири, виконали переобладнання комори під кухню, душ та туалет, унеможливили вільний доступ всіх інших співвласників квартири до комори, перешкоджають всім іншим співвласникам користуватись цим підсобним приміщенням, яке повинно знаходитися в загальному користуванні, чим порушують права та інтереси всіх інших співвласників спірної квартири.

ОСОБА_8 вважає, що її права порушені, тому просить суд встановити порядок користування підсобними приміщеннями АДРЕСА_1, що знаходяться у спільній власності.

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 16 жовтня 2014 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Одеської області від 04 лютого 2015 року, первісний позов задоволено.

Встановлено порядок користування спільним майном, за яким виділено у користування ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 приміщення комори площею 10 кв. м в АДРЕСА_1, залишивши приміщення комори площею 11,3 кв. м у загальному користуванні інших співвласників цієї квартири. Приміщення коридорів, площею 36,8 кв. м та площею 1,7 кв. м, кухні площею 13,7 кв. м, санвузла площею 2,0 кв. м, умивальної площею 1,6 кв. м залишено у загальному ористуванні усіх співвласників АДРЕСА_1.

У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_8 відмовлено.

ОСОБА_8, не погоджуючись з даними судовими рішеннями першої та апеляційної інстанцій подала касаційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення судами норм матеріального та процесуального права, просить їх скасувати та направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

Вивчивши матеріали цивільної справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що касаційна скарга підлягає відхиленню з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Колегією суддів встановлено та вбачається з матеріалів справи, що оскаржувані рішення судів першої та апеляційної інстанцій ухвалені з дотриманням норм матеріального та процесуального права.

Доводи касаційної скарги не спростовують висновків місцевого та апеляційного судів, обґрунтовано викладених в мотивувальних частинах оскаржуваних судових рішень.

Частково задовольняючи первісний позов та відмовляючи в задоволенні зустрічного позову, суд першої інстанції, з висновками якого погодився апеляційний суд, вирішуючи даний спір правильно визначили порядок користування спільним майном з урахуванням висновку судової будівельно-технічної експертизи, а також з урахуванням фактичного порядку користування приміщеннями у квартирі АДРЕСА_1.

За таких обставин, правові підстави для скасування оскаржуваних рішень відсутні.

Керуючись ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ,-

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_8 відхилити.

Рішення Приморського районного суду м. Одеси від 16 жовтня 2014 року та ухвалу апеляційного суду Одеської області від 04 лютого 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:Т.Л. Ізмайлова
В.О. Кузнєцов
Г.І. Мостова