справа № 361/3522/15-ц
провадження № 2/361/1845/15
УХВАЛА

18 червня 2015 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого-судді ОСОБА_1,
при секретарі ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду клопотання позивача ОСОБА_3 про призначення у справі судових будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз,

в с т а н о в и в :

У провадженні Броварського міськрайонного суду Київської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ у натурі житлового будинку та земельних ділянок, що є у спільній частковій власності.

У своєму позові ОСОБА_3 просить виділити їй в натурі ? частку житлового будинку із господарськими будівлями і спорудами та ? частку земельних ділянок загальною площею 0,64 га, що розташовані за адресою: село Плоске Броварського району Київської області, вулиця Жовтнева, 43, посилаючись на те, що домовленості між сторонами щодо користування належним їм на праві спільної часткової власності цим нерухомим майном не досягнуто.

Позивач ОСОБА_3 у судовому засіданні подала до суду клопотання про призначення

у справі судових будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз, у якому зазначала, що на праві спільної часткової власності їй та відповідачу ОСОБА_4, кожному по ? частки, належить житловий будинок, загальною площею 70,4 м2, житловою площею 35,0 м2,

із господарськими будівлями і спорудами: два сараї, вбиральня, колодязь та огорожа, що знаходяться у селі Плоске Броварського району Київської області по вулиці Жовтневій, 43.

Також сторонам на праві спільної часткової власності, кожному по ? частки, належать земельна ділянка площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку

та господарських будівель і споруд, за зазначеною вище адресою, кадастровий номер :01:014:0002, та три земельні ділянки площею 0,0235 га, 0,2344 га і 0,1264 га, кадастрові номери :01:014:0003, :00:019:0004 і :00:019:0005 відповідно, що розташовані у селі Плоске Броварського району Київської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Домовленостей щодо користування цим нерухомим майном, що є спільною частковою власністю, між нею і ОСОБА_4 не досягнуто, тому вона бажає виділу належної їй

? частки цього майна в натурі згідно із ч. 1 ст. 364 ЦК України.

Просила призначити у даній справі судові будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, на вирішення яких поставити перед експертами наступні питання:

1 яка дійсна вартість житлового будинку А-1, загальною площею 70,4 м2, житловою площею 35,0 м2, із господарськими будівлями і спорудами: сарай Б, сарай В, вбиральня Ж, колодязь К та огорожа N, що знаходяться за адресою: село Плоске Броварського району Київської області, вулиця Жовтнева, 43?

2 які можливі варіанти поділу між сторонами в натурі на дві рівні ? і ? частки зазначених вище житлового будинку із господарськими будівлями і спорудами, враховуючи, що у її (позивача) фактичному користуванні у будинку перебувають приміщення №№ 1-5 і 1-6 площею 6,1 м2 і 6,4 м2 відповідно?

3 який розмір грошової компенсації власнику, частка якого після поділу житлового будинку в натурі зменшиться?

4 які можливі варіанти поділу в натурі на дві рівні ? і ? частки спірних земельних ділянок площею 0,2500 га і 0,0235 га, враховуючи, що вони є суміжними між собою, та земельних ділянок площею 0,2344 га і 0,1264 га?

Проведення експертиз просила доручити Товариству з обмеженою відповідальністю Судово-експертний альянс (м. Київ-210, вул. Лароша Гавро, 24-б, офіс 37).

Відповідач ОСОБА_4 у суді проти задоволення цього клопотання та призначення

у справі судових будівельно-технічної і земельно-технічної експертиз не заперечував, оскільки це є правом сторони.

У ч. 4 ст. 10 ЦПК України визначено, що суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи.

За змістом ч. ч. 1, 3 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі, які мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом.

Заслухавши думку сторін, перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку, що клопотання позивача ОСОБА_3 про призначення у справі судових будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз підлягає задоволенню, оскільки для зясування питань, що мають істотне значення для правильного вирішення спору, потрібні спеціальні знання.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення експертизи.

У звязку із призначенням експертиз, провадження у справі підлягає зупиненню.

На підставі викладеного вище, керуючись ст. ст. 10, 143, 144, 168, 202, 209, 210 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Клопотання задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ у натурі житлового будинку та земельних ділянок, що є

у спільній частковій власності, судові будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи.

На вирішення судової будівельно-технічної експертизи поставити перед експертами такі питання:

1 яка дійсна (ринкова) вартість житлового будинку, позначеного на плані А-1, загальною площею 70,4 м2, житловою площею 35,0 м2, із господарськими будівлями і спорудами: сарай Б, сарай В, вбиральня Ж, колодязь К та огорожа N,

що знаходяться за адресою: село Плоске Броварського району Київської області, вулиця Жовтнева, 43?

2 які можливі варіанти поділу між сторонами в натурі на дві рівні ? і ? частки житлового будинку А-1, загальною площею 70,4 м2, житловою площею 35,0 м2,

із господарськими будівлями і спорудами: сарай Б, сарай В, вбиральня Ж,

колодязь К, огорожа N, що знаходяться за адресою: село Плоске Броварського району Київської області, вулиця Жовтнева, 43, враховуючи, що у фактичному користуванні позивача ОСОБА_3 перебувають приміщення будинку №№ 1-5 і 1-6 площею 6,1 м2 і 6,4 м2 відповідно?

3 який розмір грошової компенсації власникові, частка якого після поділу житлового будинку та господарських будівель і споруд у натурі зменшиться?

На вирішення судової земельно-технічної експертизи поставити перед експертами такі питання:

4 які можливі варіанти поділу між сторонами в натурі на дві рівні ? і ? частки земельної ділянки площею 0,2500 га (кадастровий номер :01:014:0002), цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та прилеглої до неї, суміжної земельної ділянки площею 0,0235 га (кадастровий

номер :01:014:0003), цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: село Плоске Броварського району Київської області, вулиця Жовтнева, 43, відповідно до можливих варіантів поділу житлового будинку та господарських будівель і споруд?

5 які можливі варіанти поділу між сторонами в натурі на дві рівні ? і ? частки земельних ділянок площею 0,2344 га і 0,1264 га (кадастрові номери :00:019:0004 і :00:019:0005), що розташовані за адресою: Київська область, Броварський район, Плосківська сільська рада, село Плоске Київської області, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства?

Проведення експертиз доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю Судово-експертний альянс (м. Київ-210, вул. Лароша Гавро, 24-б, офіс 37).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3

Надати у розпорядження експертів матеріали цивільної справи.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Дутчак І. М.