Справа №451/757/15-ц
Провадження № 2/451/318/15
РІШЕННЯ

іменем України

01 липня 2015 року

Радехівський районний суд Львівської області

в складі головуючого - судді Крет А.І.

при секретарі - Загайській І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Радехівського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третьої особи без самостійних вимог Радехівської міської ради Львівської області про переведення майнових прав забудовника в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить суд ухвалити рішення, згідно якого передати їй всі права забудовника, в тому числі права здачі та введення об'єкта в експлуатацію, реєстрацію права власності на незавершене будівництво житлового будинку з господарськими побутовими спорудами по АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті її чоловіка ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_5.

Під час спільного проживання ними було розпочато будівництво житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1

На день смерті чоловіка ними було побудовано житловий будинок (фундамент) готовність 8,6 % вартістю 11255 грн., господарську будівлю з літньою кухнею вартістю 51424 грн., вбиральню - вартістю 3305 грн., всього на суму 65954 (шістдесят п'ять тисяч дев'ятсот п'ятдесят чотири) грн.

Вказане незавершене будівництво є спільною сумісною власністю подружжя, а тому належить по 1/2 частині їй та померлому чоловікові ОСОБА_5.

Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_5 є також двоє дітей: ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які оформити спадщину відповідно по 1/6 частині незавершеного будівництва не можуть, оскільки провести розподіл незавершеного будівництва по 1/2 частині між нею і померлим чоловіком неможливо. Тому вона змушена ставити питання про переведення прав забудовника на себе.

У судовому засіданні позивач позов підтримала й дала пояснення аналогічні змісту поданої заяви, просить позов задовольнити.

Відповідачі та представник третьої особи без самостійних вимог в судовому засіданні позов визнали в повній мірі, відносно його задоволення не заперечують.

Заслухавши пояснення сторін та третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд, дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення виходячи із наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданим Радехівськи районним відділом реєстрації актів громадянського стану.

Під час спільного проживання позивачки з ОСОБА_5 ними було розпочато будівництво житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1

На день смерті чоловіка було побудовано житловий будинок (фундамент) готовність 8,6 % вартістю 11255 грн., господарську будівлю з літньою кухнею вартістю 51424 грн., вбиральню - вартістю 3305 грн., всього на суму 65954 (шістдесят п'ять тисяч дев'ятсот п'ятдесят чотири) грн.

Вказане незавершене будівництво є спільною сумісною власністю подружжя, а тому належить по 1/2 частині позивачці та померлому чоловікові ОСОБА_5.

Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_5 є також двоє дітей: ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які оформити спадщину відповідно по 1/6 частині незавершеного будівництва не можуть, оскільки провести розподіл незавершеного будівництва по 1/2 частині між позивачкою і померлим чоловіком неможливо.

Вказане стверджується матеріалами справи, зокрема: Рішенням виконавчого комітету Радехівської міської Ради народних депутатів Радехівського району Львівської області від 14.02.1992 року №30; Актом виносу в натурі плану земельної ділянки від 12 березня 1992 року; Типовим договором надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності від 06 жовтня 1992 року; Проектом забудови земельної ділянки АДРЕСА_1 відведеної ОСОБА_5, погодженим з районним архітектором Радехівського району 12 березня 1992 року.

Відповідно до ст.15 ч.1 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі невизнання або оспорювання.

Стаття 16 ЦК України зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

За змістом ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка по мерла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.2 ст. 1225 ЦК України, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або користування земельною ділянкою на якій вони розміщені.

Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 встановлено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов»язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням.

Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе, а тому Вищим Спеціалізованим судом України визнано правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.

Виходячи з досліджених матеріалів справи, суд вважає, що відповідно до ст.16 ЦК України цивільне право позивача підлягає захисту шляхом визнання її власником прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування за законом у зв'язку з чим позовні вимоги про переведення прав забудовника в порядку спадкування підлягають задоволенню.

Судові витрати суд відносить за рахунок позивача.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,88,208,212-215,218 ЦПК України, ст.ст.15,16,1218,1225 ЦК України, п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування після смерті її чоловіка ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, всі права забудовника, в тому числі права здачі та введення об»єкта нерухомого майна в експлуатацію, право на державну реєстрацію права власності на незавершене будівництво житлового будинку з господарськими побутовими спорудами, що розташований по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області, шляхом подання через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГоловуючийКрет А. І.