Справа № 362/4922/14 Головуючий у І інстанції Ковбель М. М.
Провадження № 22-ц/780/3739/15 Доповідач у 2 інстанції Олійник В. І.
Категорія 23 01.09.2015
УХВАЛА

Іменем України

01 вересня 2015 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області в складі:

Головуючого - судді Олійника В.І.,

суддів: Сержанюка А.С., Іванової І.В.,

при секретарі Микитенко Д.А.,

розглянувши матеріали цивільної справи за апеляційною скаргою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 13 травня 2015 року в справі за позовом Державного житлово-експлуатаційного підприємства "Дослідницьке" до ОСОБА_3 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -

в с т а н о в и л а :

У жовті 2014 року Державне житлово-експлуатаційне підприємство "Дослідницьке" звернулося до суду з вищезазначеним позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, посилаючись на те, що відповідачі є споживачами житлово-комунальних послуг в квартирі АДРЕСА_1 і станом на 01 квітня 2014 року мають заборгованість в розмірі 2837 грн. 90 коп..

05 березня 2015 року представник позивача збільшив позовні вимоги та просив стягути з відповідачів суму заборгованості в розмірі 3486 грн. 94 коп.

Рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 13 травня 2015 року позовні вимоги задоволено.

Вирішено стягнути солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на користь Державного житлово-експлуатаційного підприємства "Дослідницьке" заборгованість в розмірі 3486 грн. 94 коп. та судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп.

В апеляційній скарзі з підстав порушення судом норм матеріального і процесуального права ставиться питання про скасування рішення і ухвалення нового, яким відмовити в задоволенні позовних вимог.

Колегія суддів вважає, що апеляційну скаргу необхідно відхилити виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є споживачами житлово-комунальних послуг в квартирі АДРЕСА_1

Із положень Статуту ДЖЕП "Дослідницьке" вбачається, що останнє створено відповідно до рішення Дослідницької селищної ради для задоволення комунально-побутових потреб населення смт.Дослідницьке; предметом діяльності підприємства є, в тому числі, надання послуг з водопостачання, водовідведення, утримання будинку та прибудинкової території, а також інших житлово-комунальних послуг населенню.

Згідно із наданим позивачем витягом з особового рахунку за адресою відповідачів у відповідачів виникла заборгованість за надані їм послуги з утримання житла і житлово-комунальні послуги в розмірі 3486 грн. 94 коп., яку станом на час постановлення судом рішення не погашено.

Нарахування плати за надані відповідачам житлово-комунальні послуги здійснено на підставі тарифів, встановлених рішеннями Виконавчого комітету Дослідницької селищної ради Васильківського району Київської області від 21.04.2011 року №28-5 та від 10.05.2012 року №19-5.

Відповідно до ст.16 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Перелік житлово-комунальних послуг, що надаються споживачу, залежить від рівня благоустрою відповідного будинку (споруди).

Згідно зі ст.19 відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

Відповідно до ст.29 цього ж Закону Договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою. У разі якщо балансоутримувач не є виконавцем, він укладає договори на надання житлово-комунальних послуг з іншим виконавцем.

Згідно акту передачі-приймання з державної власності до комунальної власності Дослідницької селищної ради на 01.06.2001 року, затвердженого 30.07.2001 року, будинок АДРЕСА_1 передано до комунальної власності.

Рішенням Дослідницької селищної ради Васильківського району від 24.10.2008 року за №256-27-V затверджено акт від 01.06.2001 року та передано на баланс позивача житлові будинки.

Отже, позивач є належним позивачем у справі і останній має право на звернення до суду з таким позовом.

Частиною 4 ст.319 ЦК України встановлено принципи здійснення права власності.

Пунктами 1, 5 ч.3 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачено, що споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.67 ЖК плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Стаття 151 ЖК покладає обов'язок на громадян, які мають в приватній власності жилий будинок, квартиру, забезпечувати утримання свого житла, проводити за свій рахунок поточний та капітальний ремонт, утримувати в порядку прибудинкову територію.

Нормою ст.179 ЖК передбачено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Згідно з пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року за №572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року за №630 передбачають, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць; плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк (пункт 18 Правил).

Отже, законодавством покладено на власника (споживача комунальних послуг) обов'язок укласти договір на надання житлово-комунальних послуг і оплачувати житлово-комунальні послуги навіть у випадку відсутності такого договору.

Судом першої інстанції вірно зазначено, що сама по собі відсутність договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг не є підставою для звільнення споживача від оплати за комунальні послуги.

Доводи сторони відповідача про безпідставність вимог позивача, а також надані на підтвердження своїх заперечень копії листів, звернень, заяв, актів, фотозображень та інших документів, які, як вважає сторона відповідачів, свідчать про неякісне та неналежне надання послуг позивачем, судом першої інстанції вірно відхилені, оскільки останні складено без дотримання, встановленої ст.18 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" процедури та порядку оформлення актів-претензій споживачів до виконавців, а тому не усувають і не скасовують обов'язку відповідача здійснювати на користь позивача оплату за утримання житла і використані комунальні послуги та погасити заборгованість, що виникла.

Щодо посилань відповідачів на економічну необгрунтованість тарифів, то як зазначив суд, вони не знайшли свого підтвердження, оскільки ОСОБА_2 в судовому засіданні зазначила, що вона є депутатом Дослідницької селищної ради Васильківського району Київської області і що тарифи, встановлені рішеннями Виконавчого комітету Дослідницької селищної ради Васильківського району Київської області від 21.04.2011 року №28-5 та від 10.05.2012 року за №19-5 не оскаржувалися.

Так як між сторонами не укладено договору про надання житлово-комунальних послуг і відповідачі не виконують положень наведених нормативно-правових актів, у зв'язку з чим мають заборгованість перед позивачем, то суд першої інстанції прийшов до вірного висновку, задовольнивши позовні вимоги про стягнення заборгованості.

Таким чином, доводи апеляційної скарги про порушення судом норм матеріального і процесуального права безпідставні, спростовуються матеріалами справи та висновками суду, викладеними в рішенні.

Перевіряючи законність та обґрунтованість рішення в межах доводів апеляційної скарги та враховуючи, що обставини справи судом встановлені відповідно до наданих пояснень сторін та письмових доказів, що містяться в матеріалах справи, колегія суддів приходить до висновку, що рішення постановлене з дотриманням вимог матеріального і процесуального права, а тому апеляційну скаргу слід відхилити, а рішення суду залишити без змін.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.303, 307, 308, 313-315 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від13 травня 2015 рокузалишити без змін.

Ухвала апеляційного суду Київської області набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ шляхом подачі касаційної скарги протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий: Олійник В.І.

Судді: Сержанюк А.С.

Іванова І.В.