Справа № 760/2666/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

18 червня 2015 року Солом'янський районний суд м. Києва

у складі головуючого судді Коробенка С.В.

при секретарі Семененко А.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про припинення частки у праві власності та стягнення компенсації, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 в лютому 2015 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та просив припинити свою частку у праві власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 стягнувши на свою користь з Відповідача компенсацію її вартості в розмірі 253397,00 гривень.

Позивач вказує, що він та Відповідач є співвласниками в рівних частках квартири АДРЕСА_1, яка має одну житлову кімнату площею 16,3 кв.метрів, та загальну площу - 34,45 кв. метрів.

Позивач вказує, що спільне користування квартирою між ним та Відповідачем неможливе, він не має наміру проживати у ній, а тому згоден на отримання від Відповідача компенсації за свою частку з визнанням з Відповідачем права власності на всю квартиру згідно з поденнями ст. 364 ЦК України.

У судове засідання представник Позивача не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про розгляд справи був повідомлений належним чином. За наявності письмової згоди представника Позивача суд ухвалив здійснити розгляд справи у заочному порядку.

Розглянувши подані документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне.

У спільній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебуває об'єкт нерухомості - квартира АДРЕСА_1. (а.с. 6-7)

Як вбачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зазначена квартира складається з однієї житлової кімнати жилою площею 16,3 кв.м, а загальна її площа становить 34,45 кв. метрів.

Враховуючи, що квартира є неподільним об'єктом права власності, поділити її між співвласниками неможливо.

Згідно з ч.2 ст.364 ЦК України якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання.

З пояснень Позивача вбачається, що наміру користуватись квартирою АДРЕСА_1 у нього немає, він бажає виділу своєї частки в натурі, але враховуючи, що такий виділ є неможливим, просить стягнути з Відповідача компенсацію вартості своєї частки.

Такі вимоги ґрунтуються на нормах чинного законодавства, порушень прав та інтересів Відповідача з огляду на заочний порядок розгляду справи, судом не встановлено.

Як вбачається зі Звіту про оцінку майна, вартість однокімнатної квартири загальною площею 34,45 кв.м, що розташована за адресою АДРЕСА_1, становить 506794,00 гривень, а вартість 1/2 її частини, відповідно, становить 253397,00 гривень.

Відтак, Позивачем підтверджено законність та обґрунтованість своїх вимог як щодо припинення свої частки у праві власності шляхом стягнення компенсації її вартості, так і щодо самого розміру такої компенсації.

У зв'язку з викладеним суд не має підстав для відмови у задоволенні позову.

Згідно з ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Таким чином, стягненню з Відповідача на користь ОСОБА_1 підлягає судовий збір в розмірі 2533,97 гривень.

Керуючись статтею 364 Цивільного кодексу України, статтями 30, 57-60, 84, 88, 208, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_1 на належну йому 1/2 частку квартири АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 компенсацію вартості припиненої частки у праві власності в розмірі 253397,00 (двісті п'ятдесят три тисячі триста дев'яносто сім грн. 00 коп.) гривень.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку у праві власності на квартиру АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 2533,97 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду міста Києва через суд першої інстанції шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: