Справа №311/2061/15-ц
Провадження №2/311/727/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 червня 2015 року Василівський районний суд Запорізької області

у складі: головуючого судді Носика М.А.

при секретареві: Кудіновій В.І.

за участю: позивача ОСОБА_1

представника позивача адвоката ОСОБА_2

представника третьої особи ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_4 реєстраційна служба Василівського районного управління юстиції Запорізької області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, суд,

ВСТАНОВИВ:

До Василівського районного суду звернулася ОСОБА_1 із позовом до Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області. В позовній заяві позивачка вказує, що 10 грудня 2006 року померла її мати ОСОБА_5 Після смерті матері відкрилася спадщина на земельну ділянку площею 4,4058 гектарів та житловий будинок №61 розташований по вул. Гагаріна в с. Тополине Василівського району Запорізької області.

З 1925 року по день смерті ОСОБА_5 була зареєстрована та проживала у ІНФОРМАЦІЯ_1. Зазначений будинок збудували батьки позивачки у 1925 році, але не зареєстрували його у встановленому законом порядку.

Згідно довідки Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області №1005 від 18 травня 2015 року у по господарській книзі №26, особовий рахунок №1482, житловий будинок №61 по вул. Гагаріна в с. Тополине Василівського району Запорізької області дійсно належить ОСОБА_5. На день смерті матері позивачки за вказаною адресою разом з нею ніхто не був зареєстрований та не проживав. Земельна ділянка площею 0,25 гектарів виділена в користування для обслуговування житлового будинку та 0,29 гектарів для ведення особистого сільського господарства числиться за померлою ОСОБА_5, що підтверджується довідкою Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області № 1004 від 18 травня 2015 року.

Згідно даних Реєстраційної служби Василівського районного управління юстиції Запорізької області право власності на житловий будинок №61 по вул. Гагаріна в с. Тополине Василівського району Запорізької області не зареєстровано, та правовстановлюючі документи на будинок відсутні, що підтверджується виданим позивачці технічним паспортом на житловий будинок № 61 по вул. Гагаріна в с. Тополине від 07 травня 2015 року.

Окрім ОСОБА_1 не має інших спадкоємців ні за заповітом, ні за законом.

ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею за заповітом, яка прийняля спадщину. Про що свідчить Свідоцтво про право власності на земельну ділянку за заповітом та копія Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗП 02-06, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №6.

Так як правовстановлюючі документи на будинок відсутні, то позивачка звернулася до Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області та до Районного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації» та до Василівської Державної нотаріальної контори Запорізької області з питання оформлення документів на будинок, де їй було роз'яснено про необхідність звернення до суду з позовом, про встановлення права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом.

Інвентаризаційна вартість нерухомого майна - житлового будинку з господарськими будівлями № 61 по вул. Гагаріна в с. Тополине Василівського району Запорізької області складає 64571 гривні, що підтверджується характеристикою будинку та господарських будівель та споруд за даними Районного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації».

Позивачка просить суд визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок у порядку спадкування за заповітом після смерті матері.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримала та просить суд задовольнити позовні вимоги за підставами, що викладені нею у письмовій формі.

Представник позивачки адвокат ОСОБА_2 вважає позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, але надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Представник третьої особи Державної реєстраційної служби Василівського РУЮ в Запорізькій області ОСОБА_6 проти позову не заперечує та вважає можливим задовольнити позовні вимоги.

Представник третьої особи Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області в судове засідання не зявився, але надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Суд, вислухавши позивачку, представників позивачки та третьої особи, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав:

В судовому засіданні встановлено, що 10 грудня 2006 року померла мати позивачки ОСОБА_5 Після її смерті відкрилася спадщина на земельну ділянку площею 4,4058 гектарів, розташовану на території Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області, яка належала померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗП 02-06, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №6, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та житловий будинок №61 розташований по вул. Гагаріна в с. Тополине Василівського району Запорізької області.

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею за заповітом, яка прийняла спадщину. Про що свідчить Свідоцтво про право на спадщину за заповітом та копія Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗП 02-06, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №6.

Згідно ст.1218 Цивільного кодексу Україна до складу спадщини входять усі права і обовязки, що належали спадкодавцеві на момент смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

За вимогами ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обовязковим, коли обєктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обовязковій державній реєстрації.

Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід`ємною частиною правовстановлюючого документа.

В свою чергу право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім`я особи, яка померла, у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обовязків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Так як правовстановлюючі документи на будинок відсутні, то позивачка звернулася до Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області, до Районного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації» та до Василівської Державної нотаріальної контори Запорізької області з питання оформлення документів на будинок, де їй було роз'яснено про необхідність звернення до суду з позовом, про встановлення права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом.

Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюстом України №7/5 від 07 лютого 2002 року визначено, що одним із документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на нерухоме майно, є рішення суду про визнання права власності.

Враховуючи, що позивач не має можливості оформити спадкове майно відповідно до вимог законодавства, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів, питання визначення належності цього майна має вирішуватись у судовому порядку, оскільки рішення суду буде правовстановлюючим документом для оформлення права на це майно.

Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого права. При цьому, одним із способів захисту цивільного права є визнання права власності.

Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.1 ст.1278 ЦК України частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.

З 1925 року по день смерті ОСОБА_5 була зареєстрована та проживала у ІНФОРМАЦІЯ_1. Зазначений будинок збудували батьки позивача у 1925 році, але не зареєстрували його у встановленому законом порядку.

Згідно довідки Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області №1005 від 18 травня 2015 року у погосподарській книзі №26, особовий рахунок №1482, житловий будинок №61 по вул. Гагаріна в с. Тополине Василівського району Запорізької області дійсно належить ОСОБА_5. На день смерті матері позивачки за вказаною адресою разом з нею ніхто не був зареєстрований та не проживав. Земельна ділянка площею 0,25 гектарів виділена в користування для обслуговування житлового будинку та 0,29 гектарів для ведення особистого сільського господарства числиться за померлою ОСОБА_5, що підтверджується довідкою Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області № 1004 від 18 травня 2015 року.

Згідно даних Реєстраційної служби Василівського районного управління юстиції Запорізької області право власності на житловий будинок № 61 по вул. Гагаріна в с. Тополине Василівського району Запорізької області не зареєстровано, та правовстановлюючі документи на будинок відсутні, що підтверджується виданим позивачеві технічним паспортом на житловий будинок № 61 по вул. Гагаріна в с. Тополине від 07 травня 2015 року.

Таким чином, враховуючи, що позивачка ОСОБА_1 є спадкоємицею за заповітом після смерті матері ОСОБА_5, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки про визнання за нею права власності в порядку спадкування вказаного житлового будинку обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 60, 84, 88, 209, 212, 215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок А, сарай Б, сарай В, огорожу №№1,2, водогін №3, що розташовані за адресою: Запорізька область Василівський район с. Тополине вул. Гагаріна 61, в порядку спадкування за заповітом, після смерті 10 грудня 2006 року матері ОСОБА_5.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя М.А. Носик