справа №619/5217/15-ц
провадження №2/619/2272/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 грудня 2015 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі:головуючого - судді Остропілець Є.Р.

при секретарі: Бурлаковій А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області, Дергачівського районного управління юстиції Харківської області про встановлення факту, що має юридичне значення, про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області, Дергачівського районного управління юстиції Харківської області про встановлення факту, що має юридичне значення, про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями.

В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що згідно договору дарування від 10.08.1992 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Пересічанської селищної ради за реєстровим № 140, він є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по вулиці Комінтерна № 118 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області.

Даний житловий будинок 03.03.1993 року в цілому зареєстрований за ним-позивачем у справі в Дергачівському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 424 в реєстрову книгу №2.

В договорі дарування від 10.08.1992 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Пересічанської селищної ради за реєстровим № 140 невірно вказане його прізвище. Замість « Худолій» як в паспорті та в свідоцтві про народження, зазначено - « Худолєй». Дана помилка виникла із-за неграмотності секретаря селищної ради.

Відповідно після цього і реєстрація правовстановлюючого документу в Дергачівському бюро технічної інвентаризації відбулася на прізвище «Худолєй» а не « Худолій».

На даний час він мав намір оформити правовстановлюючий документ належним чином, однак самостійно виправити дану неточність не має можливості, у звязку з тим, що його мати, яка подарувала йому будинок-померла.

Йому необхідно встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що договір дарування житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований в смт .Пересічне вул. Комінтерна № 118 Дергачівський район Харківська область, посвідчений 10.08.1992 року секретарем виконавчого комітету Пересічанської селищної ради за реєстровим № 140 на імя « Худолей Сергія Васильовича» належить йому-Худолій ОСОБА_2.

Після оформлення договору дарування, він за вищевказаною адресою до житлового будинку літ. « А-1» виконав будівництво прибудови літ. «А1»,прибудови літ. «А2»,тамбуру літ. «а», внаслідок чого житлова площа будинку складає 47,30 кв.м., загальна площа складає 73,30 кв.м. та виконав будівництво надвірних будівель: сараю літ. «З», літнього душу літ. «К», сараю літ. «Л», паркану № 2, воріт №1.

11.11.2015 року Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» провело інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: вулиця Комінтерна № 118 смт. Пересічне Дергачівський район Харківська область (інвентаризаційна справа № 270).

Згідно проведеної інвентаризації встановлено, що за вищевказаною адресою розташований житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», прибудовою літ. «А2-1», тамбуром літ. «а» житловою площею 47,30 кв.м., загальною площею 73,30 кв.м. та надвірні будівлі: сарай літ. «Б», літня кухня літ. «В», погріб літ. «Г», гараж літ. «Д», вбиральня літ. «Е», сарай літ. «Ж», сарай літ. «З», літній душ літ. «К», сарай літ. «Л», колонка №3, ворота №1, паркан № 2.

Згідно звіту, наданого приватним підприємством « Перспектива Земля» ( Ліцензія надана Держкомземом України АВ № 519591 від 19.02.2010 р.; Сертифікат субєкта оціночної діяльності ,виданий Фондом державного майна України) вартість нерухомого майна: житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими по вулиці Комінтерну № 118 смт.Пересічне станом на 02.12.2015 року , становить 176808 грн 00 коп.

Позивач ОСОБА_1В в судове засідання не зявився, в поданій до суду заяві позов підтримав повністю, просив позов задовольнити повністю. Розгляд справи по суті просив проводити без її участі та без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Представник Персіанської селищної ради Дергачівського району Харківської області відповідач у справі , в поданій до суду заяві позовні вимоги визнав повністю, не заперечував проти їх задоволення, розгляд справи по суті просив проводити в його відсутність, що суд вважає за можливе.

Суд , вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно договору дарування від 10.08.1992 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Пересічанської селищної ради за реєстровим № 140, позивач є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по вулиці Комінтерна № 118 смт. Пересічне Дергачівського району Харківської області.

Даний житловий будинок 03.03.1993 року в цілому зареєстрований за позивачем у справі в Дергачівському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 424 в реєстрову книгу №2.

В договорі дарування від 10.08.1992 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Пересічанської селищної ради за реєстровим № 140 невірно вказане прізвище позивача. Замість « Худолій» як в паспорті та в свідоцтві про народження, зазначено - « Худолєй». Дана помилка виникла із-за неграмотності секретаря селищної ради.

Відповідно після цього і реєстрація правовстановлюючого документу в Дергачівському бюро технічної інвентаризації відбулася на прізвище «Худолєй» а не « Худолій».

На даний час позивач мав намір оформити правовстановлюючий документ належним чином, однак самостійно виправити дану неточність не має можливості.

Позивачунеобхідно встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що договір дарування житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований в смт .Пересічне вул. Комінтерна № 118 Дергачівський район Харківська область, посвідчений 10.08.1992 року секретарем виконавчого комітету Пересічанської селищної ради за реєстровим № 140 на імя « Худолей Сергія Васильовича» належить -ОСОБА_1.

Рішенням № 263 від 22.11.1994 року виконавчого комітету Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області позивачу ОСОБА_1 дозволено провести до житлового будинку прибудову та виконати в житловому будинку перебудову.

Після оформлення договору дарування, позивач за вищевказаною адресою до житлового будинку літ. « А-1» виконав будівництво прибудови літ. «А1»,прибудови літ. «А2»,тамбуру літ. «а», внаслідок чого житлова площа будинку складає 47,30 кв.м., загальна площа складає 73,30 кв.м. та виконав будівництво надвірних будівель: сараю літ. «З», літнього душу літ. «К», сараю літ. «Л», паркану № 2, воріт №1.

11.11.2015 року Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» провело інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: вулиця Комінтерна № 118 смт. Пересічне Дергачівський район Харківська область (інвентаризаційна справа № 270).

Згідно проведеної інвентаризації встановлено, що за вищевказаною адресою розташований житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», прибудовою літ. «А2-1», тамбуром літ. «а» житловою площею 47,30 кв.м., загальною площею 73,30 кв.м. та надвірні будівлі: сарай літ. «Б», літня кухня літ. «В», погріб літ. «Г», гараж літ. «Д», вбиральня літ. «Е», сарай літ. «Ж», сарай літ. «З», літній душ літ. «К», сарай літ. «Л», колонка №3, ворота №1, паркан № 2.

Згідно звіту, наданого приватним підприємством « Перспектива Земля» ( Ліцензія надана Держкомземом України АВ № 519591 від 19.02.2010 р.; Сертифікат субєкта оціночної діяльності ,виданий Фондом державного майна України) вартість нерухомого майна: житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими по вулиці Комінтерну № 118 смт.Пересічне станом на 02.12.2015 року , становить 176808 грн 00 коп.

Факти, які підлягають встановленню, повинні мати юридичний характер, тобто відповідно до закону викликати юридичні наслідки: виникнення, зміну або припинення особистих чи майнових прав громадян або організацій.

Встановлення факту не має бути пов'язано з наступним вирішенням спору про право, підвідомчого суду.

Якщо при розгляді справи про факту заінтересованими особами буде заявлений спір про право, підвідомчий суду, або суд сам дійде висновку, що у даній справі встановлення факту пов'язано з необхідністю вирішення в судовому порядку спору про право, суд залишає заяву без розгляду і роз'яснює цим особам, що вони вправі подати позов на загальних підставах (ч. З ст. 255 ЦПК України).

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 « Про судову практику у справах про спадкування» справи про спадкування розглядаються судами за правилами позовного провадження, якщо особа звертається до суду з вимогою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, які можуть вплинути на спадкові права й обов'язки інших осіб та (або) за наявності інших спадкоємців і спору між ними.

Якщо виникнення права на спадкування залежить від доведення певних фактів, особа може звернутися в суд із заявою про встановлення цих фактів, яка, у разі відсутності спору, розглядається за правилами окремого провадження

Тому відразу розглядається позовна заява про встановлення факту та визнання права власності, так як встановлення вищевказаного факту повязане зі спором про право.

Відповідно до ст. 234 ЦПК суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до ч.2 ст. 325 ЦК України фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст. ст. 316,317,325, 328 ЦК України, ст.ст.3,4, 256,234 ЦПК України, ППВСУ від N 5 від 31.03.95 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», керуючись ст. ст. 10,11,57-60, 209,212,214,215,218,234 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що договір дарування житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований в смт. Пересічне вул. Комінтерна № 118 Дергачівський район Харківська область, посвідчений 10.08.1992 року секретарем виконавчого комітету Пересічанської селищної ради за реєстровим № 140 на імя « Худолєй Сергія Васильовича» належить -ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1», прибудовою літ. «А2 », тамбуром літ. «а» житловою площею 47,30 кв.м., 73,30 кв.м. та надвірні будівлі: сарай літ. «Б», сарай літ. «З», сарай літ. «Ж», сарай літ. «Л», літня кухня літ. «В», погріб літ. «Г», гараж літ. «Д», вбиральня літ. «Е», літній душ літ. «К», колонка №3, ворота №1, паркан № 2, що розташовані по вулиці Комінтерна № 118 смт. Пересічне Дергачівський район Харківська область.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Є. Р. Остропілець