Справа №442/9867/14-ц
Провадження №2/442/274/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 лютого 2015 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючої-судді Грицай М.М.

при секретарі Антоненко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_3, в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5 про реальний розподіл земельної ділянки,-

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася з позовом до суду, в якому просить, уточнивши позовні вимоги, здійснити реальний розподіл земельної ділянки площею 0,1000 га за адресою: Львівська область АДРЕСА_1, яка згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 та додатку до нього серії НОМЕР_1, належить їй та відповідачам: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на праві спільної сумісної власності та виділити їй земельну ділянку за вказаною адресою, площею 0,0344 га, з цільовим призначенням - будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, позначену номером «2» на плані розподілу земельної ділянки; Виділити ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 земельну ділянку, площею 0,0615 га, по АДРЕСА_1, з цільовим призначенням - будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, позначену номером «1» на плані розподілу земельної ділянки; Крім цього, земельну ділянку площею 0,0041 га по АДРЕСА_1, позначену номером «З» на плані розподілу земельної ділянки, залишити у спільному користуванні з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5. Позов мотивує тим, що відповідно до Державних актів про право власності на земельну ділянку їй та відповідачам на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка, площею 0,1000 га, за цільовим призначенням - будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_3; земельна ділянка, площею 0,0132га, за цільовим призначенням - ведення садівництва, яка розташована за цією ж адресою, з кадастровим номером НОМЕР_4. Проте, здійснення своїх прав, що випливають із спільної сумісної власності на зазначені земельні ділянки і стосуються визначення розмірів цих земельних ділянок, порядку володіння, користування та розпорядження ними, унеможливлюється через відсутність згоди співвласників з приводу реалізації правомочностей кожного із співвласників, зокрема, з питань встановлення розмірів частин земельних ділянок, що перебувають у фактичному володінні і користуванні кожного із них. Крім того, неодноразово зверталась до відповідачів з пропозиціями щодо досягнення домовленості із зазначених питань, пропонувала укласти відповідний договір, однак, останні ухиляються від добровільного врегулювання земельного спору, що виник між ними. Вважає, що згідно плану розподілу земельної ділянки, їй на праві власності має належати земельна ділянка, площею 0, 0344 га, за цільовим призначенням - будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в АДРЕСА_1, та земельна ділянка площею 0,0132 га, за цільовим призначенням - ведення садівництва, за тією ж адресою. Разом з тим, відповідачам слід виділити земельну ділянку, площею 0, 0615 га - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, а земельну ділянку, площею 0,0041 га, залишити у спільному користуванні. При такому розподілі виходить з того, що площа земельної ділянки, яка пропонується відповідачам для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, і становить 0, 0615 га, практично вдвічі перевищує розмір її земельної ділянки з тим самим призначенням, при тому, що площа її квартири є більшою від площі квартири, що належить відповідачам, а тому також має належати не менше половини від загальної площі спірної земельної ділянки. З метою врегулювання даного спору та усунення непорозумінь з приводу володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою та її розподілу, змушена звернутись до суду з даним позовом.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_2 позов підтримала повністю, просить здійснити реальний розподіл земельної ділянки відповідно до заявлених позовних вимог та плану розподілу земельної ділянки.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_3, який водночас представляє інтереси неповнолітнього сина ОСОБА_5 не заперечили щодо задоволення позовних вимог та погодилися на реальний розподіл спірних земельних ділянок, зазначених в позовній заяві.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове рішення про задоволення позову, а згідно вимог п.1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Наслідки визнання позову відповідачам роз'яснені.

Матеріалами справи встановлено, що земельна ділянка, площею 0,0132 га, розташована по АДРЕСА_1, призначена для ведення садівництва, належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2, про що свідчить державний акт на право власності за земельну ділянку серії НОМЕР_5, виданий на підставі рішення Дрогобицької міської ради № 1134 від 30.03.2010 року, № 1304 від 30.09.2010 року та додаток до нього серії НОМЕР_6.

Разом з тим, земельна ділянка, площею 0,1000га, яка знаходиться по АДРЕСА_1, цільове призначення якої - для ведення будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд, належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2, згідно державного акта про право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданого на підставі рішення Дрогобицької міської ради № 1134 від 30.03.2010 року та додатку до нього серії НОМЕР_1.

Згідно ст. 370 ЦК України,співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до ст.372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Як вбачається з плану розподілу земельної ділянки, виконаного інженером-землевпорядником Держземагенства земельних ресурсів України ОСОБА_6, загальна площа земельної ділянки. яка розташована по АДРЕСА_1, - 0,1000 га. Земельна ділянка площею 0,0615 га, позначена на плані розподілу номером «1», яка утворилась після розподілу, відійде для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5. Земельна ділянка площею 0,0344 га, позначена на плані розподілу номером «2», для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - ОСОБА_2. Земельна ділянка площею 0,0041 га, позначена на плані розподілу номером «3», - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2.

При таких обставинах суд прийшов до переконання, що визнання позову відповідачами не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому такий є підставним та підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Здійснити реальний розподіл земельної ділянки площею 0,1000 га за адресою: АДРЕСА_1, яка згідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 та додатку до нього серії НОМЕР_1, належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5:

- виділити ОСОБА_2 земельну ділянку за вказаною адресою, площею 0,0344 га, з цільовим призначенням - будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, позначену номером «2» на плані розподілу земельної ділянки;

- виділити ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 земельну ділянку, площею 0,0615 га, по АДРЕСА_1 Львівської області, з цільовим призначенням - будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, позначену номером «1» на плані розподілу земельної ділянки;

- земельну ділянку площею 0,0041 га по АДРЕСА_1, позначену номером «З» на плані розподілу земельної ділянки, залишити у спільному користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті

Суддя Грицай М.М.