_________________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/6324/13-ц
Провадження № 2/520/1269/15
УХВАЛА

18.02.2015 року

Київський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого судді Літвінової І.А.

секретар судового засідання Хіхлуха О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Одесі заяву ОСОБА_1 про часткове скасування заходів забезпечення позову ОСОБА_2 Демірі Северяновича до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Київського районного суду м. Одеси знаходиться цивільна справа № 520/6324/13-ц за обєднаними позовними вимогами ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Демірі Северяновича за участю третіх осіб Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області, Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради, Київської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання недійсним будівельного паспорту, скасування повідомлення про початок будівельних робіт, знесення самочинного будівництва та стягнення матеріальної та моральної шкоди, позовними вимогами Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області до ОСОБА_2 Демірі Северяновича про приведення обєкту до первісного стану, позовними вимогами Заступника прокурора Київського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради та Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області до ОСОБА_2 Демірі Северяновича про приведення обєкту до первісного стану, позовними вимогами ОСОБА_2 Демірі Северяновича до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком.

Ухвалою суду від 14.08.2014 (головуючий суддя Рева С.В.) під час розгляду цивільної справи № 520/13770/13-ц за позовом ОСОБА_2 Демірі Северяновияч до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні житловим будинкомдо її обєднання із цивільною справою № 520/6324/13-ц були застосовані заходи забезпечення позову ОСОБА_2 у вигляді встановлення ОСОБА_1 заборони проводити будівельні роботи за адресою: м. Одеса, вул. Ромашкова, 2-А, до закінчення розгляду справи по суті.

06 лютого 2015 року до канцелярії суду надійшла заява ОСОБА_1 про часткове скасування заходів забезпечення позову, якою заявник просить скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 14.08.2014 року, в частині заборони проведення будівельних робіт, які необхідні для відновлення будівлі, що постраждала в результаті нещасного випадку 01.07.2014 року; дозволити ОСОБА_1 проведення будівельних робіт спеціального виду, включаючи внутрішні та оздоблювальні роботи, що є необхідними для підтримання належної життєдіяльності будинку та які стосуються відновлювального ремонту й реконструкції тих частин будівлі, що постраждали від нещасного випадку з приведенням їх у стан, що існував до їх пошкодження від пожежі, а саме на період 01.07.2014.

У судовому засіданні ОСОБА_1 та його представник заяву підтримали, просили її задовольнити з урахуванням Звіту від 10.02.2015 про проведення технічного обстеження головних будівельних конструкцій будинку за адресою: м. Одеса, вул. Ромашкова, 2-А після пожежі, яка відбулася 01.07.2014.

Представник прокуратури проти задоволення заяви не заперечував, зазначивши при цьому, що заявник повинен мати право на відновлення пошкодженої від нещасного випадку частини будівлі для створення необхідних умов для проживання.

Інші особи, що приймають участь у справі, до судового засідання не зявились, причини неявки суду не повідомили, що у відповідності до ч. 5 ст. 154 ЦПК України не перешкоджає розгляду питання про скасування заходів забезпечення позову.

При розгляді вказаного питання суд враховує, що 29 січня 2015 року судом проведене виїзне судове засідання за адресою: м. Одеса, вул. Ромашкова, 2-А та 4-А, під час якого встановлено, що ОСОБА_1 проводить будівельні роботи на другому та горищному поверхах свого будинку по вул. Ромашкова, 2-А у місті Одесі після пожежі, яка сталась 01 липня 2014 року. Добудований після пожежі другий поверх має зміни в зовнішніх формах, які існували до пожежі. Горище покрите новим дахом, який має шпарини та наскрізні отвори, що продуваються та через які у внутрішні приміщення потрапляє волога зовні, що призводить до намокання стін будинку. Відповідач ОСОБА_2 та його представники підтвердили суду під час виїзного засідання свою незгоду на проведення ОСОБА_1 будь-яких ремонтних, будівельних чи відновлювальних робіт до завершення судом розгляду спору між сторонами.

18 лютого 2015 року, під час судового засідання в залі суду, представником заявника ОСОБА_1 суду було надано Звіт від 10.02.2015 про проведення технічного обстеження головних будівельних конструкцій будинку за адресою: м. Одеса, вул. Ромашкова, 2-А після пожежі, яка відбулася 01.07.2014.

З надано Звіту зокрема вбачається, що на зовнішніх несучих стінах, внутрішніх стінах й перегородках першого та другого поверхів досліджуваного будинку виявлені сліди намокання, відшаровування внутрішньої та зовнішньої штукатурки. Можливі причини: намокання під час тушіння пожежі та впливу атмосферних осадків після руйнування елементів покрівлі та термічне пошкодження внутрішнього й зовнішнього захисних і оздоблювальних шарів стіни.

Щодо елементів покрівлі та даху, експертом зазначено про повну руйнацію (кроквяні та підкроквяні елементи та конструкції), огороджувальних (листи профільної метало черепиці) та утеплювальних (мінераловатні мати) елементів покрівлі та даху. Можливі причини: руйнування всіх елементів даху та покрівлі внаслідок термічного впливу при пожежі; механічне руйнування елементів конструкцій даху та покрівлі внаслідок тушіння пожежі.

При цьому експерт вказує, що загальний фізичний знос конструктивних елементів будинку після пожежі становить з округленням до цілого 54 %, що відповідає незадовільному технічному стану, який згідно Стандарту житлово-комунального господарства України «Житлові будинки. Правила визначення фізичного зносу житлових будинків. СОУ ЖКГ 75.11-35077234. 0015:2009» характеризується як: «стан деяких несучих конструктивних елементів непридатний, а інших незадовільний. Обмежене виконання елементами будинку своїх функцій».

У звязку з чим, експертом надані рекомендації з усунення виявлених недоліків (дефектів, пошкоджень) щодо виконання комплексу заходів з розробки проектної документації з реконструкції, капітального ремонту та відновлення головних конструктивних елементів будинку.

В свою чергу представник заявника під час судового засідання уточнив заявлені вимоги та просив суд надати заявнику право на проведення будівельних робіт відповідно до рекомендацій експерта.

Враховуючи рекомендації експерта, наведені у Звіті від 10.02.2015 про проведення технічного обстеження головних будівельних конструкцій будинку за адресою: м. Одеса, вул. Ромашкова, 2-А після пожежі, яка відбулася 01.07.2014, а також те, що у ОСОБА_1 відсутнє будь-яке інше житло, яке придатне для проживання, суд вбачає за можливе часткове скасувати заходи забезпечення позову, які вжиті ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 14 серпня 2014 року по цивільній справі № 520/13770/13-ц.

Керуючись ст. ст. 154, 209, 210 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Частково скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 14 серпня 2014 року по цивільній справі № 520/13770/13-ц у вигляді встановлення ОСОБА_1 заборони проводити будівельні роботи за адресою: місто Одеса, вулиця Ромашкова, 2-А, до закінчення розгляду справи по суті.

Надати ОСОБА_1, дозвіл на виготовлення проектної документації та проведення реконструкції, капітального ремонту та відновлення головних конструктивних елементів будинку за адресою: місто Одеса, вулиця Ромашкова, 2-А, , а саме:

- безпечний демонтаж зруйнованих елементів покрівлі, даху, перекриття другого поверху, частини фронтонів (вісь 1,5) та стіни (вісь «Б»);

- перекладання до 60 % обєму стін фронтової частини мансардного поверху (вісь 1,5) та кріплення решти ділянок стін (вісь «А», «Б»);

- укріплення стін поясами, згідно з ДБН В.1.1-12-2006 «Будівництво в сейсмічних районах України»;

- укріплення місць обпирання балок перекриття в осях 1-2, 4-5;

- ремонт пошкодженої штукатурки та цегляної кладки, підмазування швів, очищення фасаду, ремонт карнизів та перемичок. Повна заміна перегородок мансардного поверху. Замазування вибоїн, відколів, перекладка верхньої частині перегородок та стін другого поверху.

- повна заміна перекриття другого поверху на відм. 6300 в осях 2-4;

- розкриття частини перекриття, з заміною деревяних несучих балок, які втратили функціональне призначення (до 6 шт.). Підсилення кінців балок, часткова заміна настилу (до 12м2) в осях 1-2, 4-5;

- антисептування деревини перекриття, заміна непридатної обмазки;

- затирання тріщин та відновлення штукатурного шару стелі перекриття першого поверху;

- повна заміна деревяної конструкції даху, з улаштуванням мауерлату, деревяних крокв, обрешітки та елементів тепло й пароізоляції мансардного поверху. Улаштування конструкції покрівлі із метало черепиці. Установлення систем дахового водовідведення та снігозатримання;

- повна заміна вікон та дверей мансардного поверху. Заміна склопакетів в вікнах другого поверху.

- заміна гідроізоляції з улаштуванням цементної підлоги балкона. Ремонт металевого огородження балкона;

- улаштування захисного козирка із напівпрозорих полі карбонатних листів над балконом з напуском не менше 150 мм по металевому каркасу;

- улаштування сталевих костурів під деревинні сходи, з заміною деревяних східець, обшивки, поручнів на відм. + 2950 - + 6000.

- часткова заміна запірної арматури, окремих приладів опалення, заміна стояків і окремих ділянок магістралей, відновлення теплоізоляції мансардного поверху та частково другого.

- часткова заміна запірної арматури, кранів, окремих ділянок трубопроводів холодного та гарячого водопроводу.

Копію ухвали направити до Першого Київського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції - для виконання.

Ухвала підлягає негайному виконанню в порядку встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали про скасування забезпечення позову зупиняє виконання цієї ухвали.

Ухвалу може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом пяти днів з дня проголошення ухвали.

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Літвінова І. А.