Гребінківський районний суд Полтавської області
___________________________________________________________________________________
Справа №: 528/721/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

5 травня 2015 року Гребінківський районний суд Полтавської області

в складі: головуючого судді Шпідько В.Г..

при секретарі Кузуб В.В.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м.Гребінка справу за позовом

ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Наталівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказав, що 19 вересня 2012 року у віці 77 років померла його мати, ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 225745, актовий запис про смерть № 06. На час своєї смерті його мати, ОСОБА_2 мала у власності:

- земельну ділянку площею 4,82 га у межах згідно з планом для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Наталівської сільської ради, Гребінківського району Полтавської області, згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 512006, який видано на підставі рішення 16 сесії 23 скликання Наталівської сільської Ради народних депутатів від 13 березня 2001 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 78,

та мала право та обовязок забудовника на:

- житловий будинок загальною площею 120,6 кв.м., з допоміжними господарськими побудовами, який розташований в селі Олексіївка, Гребінківського району Полтавської області по вулиці Дмитренка, 5, та в цілому складається з: «А-1» - житловий будинок; «Б» - сарай; «В» - сарай; «Г» - сарай; «№1» - ворота; «№2» - ворота; «№3» - огорожа; «№4» - огорожа; «№5» - водогін.

Вищевказані обставини підтверджуються державним актом на право приватної власності на землю, рішенням Наталівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області від 20. 08. 2008 року «Про надання дозволу на оформлення документації на раніше збудований будинок», паспортом на забудову земельної ділянки в сільському населеному пункті зареєстрованого за № 25 від 15. 10. 2008 року в відділі містобудування та архітектури Гребінківської районної державної адміністрації, інформаційною довідкою ТОВ «БТІМ», технічним паспортом на житловий будинок ТОВ «БТІМ», звітом про оцінку житлового будинку та довідкою № 02-27/62 від 27. 03. 2015 року виконавчого комітету Наталівської сільської ради Гребінківського району полтавської області.

На випадок своєї смерті його мати, ОСОБА_2 зробила заповіт, яким належну йому земельну ділянку в розмірі 4,82 га, що знаходиться на території Наталівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області відповідно державного акту серії Р1 № 512006 заповіла йому ОСОБА_1. Після смерті його матері спадщину прийняв тільки він ОСОБА_1 шляхом подання в установлений законом шестимісячний строк до Гребінківської державної нотаріальної контори відповідної заяви про прийняття ним спадщини.

У нотаріальному порядку він не може отримати свідоцтв про право на спадщину у звязку з тим, що на спадковий будинок відсутні правовстановлюючі документи і відсутня державна реєстрація права власності на будинок та відсутністю на державному акті на землю серії Р1 № 512006, який виданий 25 липня 2001 року кадастрового номера. Ці обставини підтверджуються постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій Гребінківської ДНК. (Додається до заяви).

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно з п. 10 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», таке право власності спадкодавця на земельну ділянку підтверджується державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Так, право власності ОСОБА_2 на спірну земельну ділянку підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії Р1 № 512006, який видано на підставі рішення 16 сесії 23 скликання Наталівської сільської Ради народних депутатів від 13 березня 2001 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 78, проте, відсутність на ньому кадастрового номера позбавляє мене можливості отримати свідоцтво про право на спадщину по заповіту.

На його звернення до відділу Держземагенства у Гребінківському районі Полтавської області щодо приведення у відповідність документів на спадкову земельну ділянку йому надали письмове розяснення згідно якого повідомили, що технічна документація із землеустрою, на підставі якої визначається кадастровий номер та відповідно вносяться відомості до Державного реєстру земель на померлих людей не виготовляється та рекомендували звернутися з відповідним позовом до суду, що підтверджується довідкою № 01-11/1208 від 12. 07. 2013 року відділу Держземагенства.

20 серпня 2008 року рішенням виконавчого комітету Наталівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області його померлій матері ОСОБА_2 надано дозвіл на оформлення документації на раніше збудований будинок, що знаходиться в селі Олексіївка, Гребінківського району Полтавської області по вул. Дмитренка, 5, та розташований на земельній ділянці площею 0,39 га.

15 жовтня 2008 року його мати ОСОБА_2 у відділі містобудування та архітектури Гребінківської РДА Полтавської області замовила на своє ім'я та виготовила паспорт на забудову земельної ділянки в сільському населеному пункті, який зареєстрований під № 25 на вищевказаний побудований житловий будинок. Але в подальшому у звязку зі смертю, що є для будь-якої людини непередбачуваною подією моя мати маючи права та обовязки забудовника не скористалася своїми правами, не здала будинок до експлуатації та не зареєструвала свого права власності на нього.

Згідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до роз'яснень п. 8 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно п. 3.2 роз'яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визнається правильною практика судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.

Згідно з п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» … . - при відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем знаходження нерухомого майна.

Тому на підставі вищевикладеного та наявних у нього документів в позасудовому порядку успадкувати вищевказане спадкове майно та право забудовника він не може, а тому вимушений звернутися з даним цивільним позовом до суду за захистом своїх спадкових та майнових прав.

У відповідності до статті 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу.

Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути:

- визнання права.

Згідно частини 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Тобто з моменту прийняття ним спадщини він має право користуватися, управляти майном, але ним не враховано, що доки він не отримаю на це майно свідоцтво про право на спадщину, або його право не буде визнане судовим рішенням він не може ним розпоряджатися.

Інших спадкоємців які б мали долю у спадщині не має.

У зв'язку з вище наведеним він не має можливості оформити свої спадкові права і змушений звернутися до суду.

У судове засідання представник позивача- Потапенко А.М. надав заяву в якій просить розглянути справу без його участі та на позові він наполягає.

Відповідач у судове засіданні надав заяву в якій він визнав позов повністю, та просив розглянути справу без його участі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово, Фізична особа може мати кілька місць проживання.

Згідно ст.241 ЦК України правочин, вчинений представником з перевищенням повноважень створює, змінює, припиняє права та обовязки особи, яку він представляє, лише у разі наступного схвалення правочину цією особою. Правочин вважається схваленим зокрема у разі, якщо особа, яку він представляє, вчинила дії, що свідчать про прийняття його до виконання.

Згідно зі ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього кодексу він не заявив про відмову від неї.

Згідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до роз'яснень п. 8 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно п. 3.2 роз'яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визнається правильною практика судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.

Згідно з п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» … . - при відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем знаходження нерухомого майна.

Відповідно ксерокопії свідоцтва про смерть (а.с. 8), що ОСОБА_2 помер 19.09.2012 році. Згідно свідоцтва про народження (а.с.9), що ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3, та ОСОБА_2. Відповідно технічного паспотру на будинок №5,по вул..Дмитренка в с.Олексіївка, Гребінківського району, що належать ОСОБА_1 та витяг з реєстру, довідки Гребінківського «Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне» (а.с.42-46).

Беручи до уваги, що у встановлений 6 місячний строк він не зміг оформити документи на спадщину повністю, фактично прийняв спадщину після материної смерті, оскільки постійно мешкав однією сім*єю, здійснив похорон за свій кошт, прийняв володіння спадковим майном, користувалася речами, наглядали за гаражем, тому має право на спадкове майно.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,130,212-215 ЦПК України, ст.ст.241, 328,1216,1218, 1220-1223, 1258,1261, 1267, 1268 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Наталівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 в порядку спадкування за заповітом право власності на земельну ділянку площею 4,82 га у межах згідно з планом для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Наталівської сільської ради, Гребінківського району Полтавської області, згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 512006.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право забудовника на житловий будинок загальною площею 120,6 кв.м., з допоміжними господарськими побудовами, який розташований в селі Олексіївка, Гребінківського району Полтавської області по вулиці Дмитренка, 5, та в цілому складається з: «А-1» - житловий будинок; «Б» - сарай; «В» - сарай; «Г» - сарай; «№1» - ворота; «№2» - ворота; «№3» - огорожа; «№4» - огорожа; «№5» - водогін, з правом здачі житлового будинку в експлуатацію та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності в порядку спадкування за законом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Гребінківський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

ОСОБА_4