Справа № 141/525/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 червня 2015 року смт. Оратів

Оратівський районний суд Вінницької області

В складі: головуючого - судді Слісарчука О.М.

при секретарі Симоненко С.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Оратів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, у відсутність сторін, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Оратівського районного суду Вінницької області з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Позивач ОСОБА_1, будучи належним чином повідомлений про день та час розгляду справи в судове засідання не з'явився, надавши заяви, щоб справу розглянули без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2, будучи належним чином повідомлена про день та час розгляду справи в судове засідання не з'явилася, надавши заяву про розгляд справи без її участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Від сторін надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 158 ЦПК України, у звязку з чим в силу ч. 2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи із слідуючого.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 174 і 175 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст.174 ЦПК України, позивач може відмовитись від позову, а відповідач визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву. Якщо відмову позивача від позову, визнання позову відповідачем викладено в адресованих суду письмових заявах, ці заяви приєднуються до справи.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Як вбачається з позовної заяви і не заперечується сторонами, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 2003 року проживає у домоволодіння по вул. Будьонного, 24 в с. Очитків Оратівського району Вінницької області та доглядає за будинком з господарськими будівлями.

14.12.2003 року ОСОБА_1 викупив житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований по вул. Будьонного, 24 в с. Очитків Оратівського району Вінницької області у ОСОБА_2, сплативши їй за все кошти в сумі 5000 грн. в присутності свідків, що підтверджується письмовою розпискою від 14.12.2003 року. Крім цього, ОСОБА_2, отримавши кошти за будинок, передала ключі від будинку та господарських споруд, та надала дозвіл на користування присадибною земельною ділянкою, при цьому пообіцяла оформити належний договір купівлі-продажу нотаріально на протязі двох років., оскільки правовстановлюючі документи за проданий будинок були неоформлені та відсутній технічний паспорт на будинок. Куплений будинок належав батькам відповідача, які померли. Відповідач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті власників будинку.

Відповідно до довідки №321 виданої Очитківською сільською радою Оратівського району Вінницької області відповідно до погосподарської книги №6, особовий рахунок №119, житловий будинок №24 по вул. Будьонного в с. Очитків Оратівського району Вінницької області відносився до розряду колгоспного двору. Станом на 15.04.1991 року головою двору був ОСОБА_3,я кий помер 02.11.2005 року.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-АМ №030272 від 18.11.2005 року ОСОБА_3 помер 02.11.2005 року.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-АМ №195664 від 17.02.2003 року ОСОБА_4 померла 14.06.2003 року.

Відповідно до свідоцтва про народження серії IV-УР №027551 від 17.02.1962 року ОСОБА_5 народилася 13.01.1962 року батьками якої є: батько - ОСОБА_3, мати - ОСОБА_6.

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії І-АМ №453845 від 08.07.1981 року ОСОБА_7 та ОСОБА_5 уклали шлюб 08.07.1981 року, після чого прізвище відповідача змінено на ОСОБА_7.

ОСОБА_2 вже переоформила земельні ділянки в порядку спадкової трансмісії після смерті своїх батька та матері, а документи на спадковий будинок не встигла переоформити.

ОСОБА_2 після смерті батьків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 прийняла спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями по вул..Будьонного, 24 в с. Очитків Оратівського району Вінницької області шляхом вступу у фактичне володіння та управління спадковим майном, а саме в протягом червня-вересня 2003 року обробляла присадибну земельну ділянку, робила поточний ремонт будинку і огорожі.

Як вбачається з письмових матеріалів справи, ОСОБА_2 не поспішала оформляти договір купівлі-продажу нотаріально. На неодноразові звернення позивача із проханням оформити договір купівлі-продажу на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по вул..Будьонного, 24 в с. Очитків Оратівського району Вінницької області нотаріально, ОСОБА_2 ухиляється.

11.03.2015 року позивач ОСОБА_1 виготовив за власні кошти безіменний технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вул.. Будьонного, 24 в с. Очитків Оратівського району Вінницької області

В судовому засіданні встановлено, що 14.12.2003 року ОСОБА_1 купив житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по вул..Будьонного, 24 в с. Очитків Оратівського району Вінницької області у ОСОБА_2 сплативши за все 5000 грн.. ОСОБА_2 отримала гроші та написала розписку в присутності двох свідків, про те, що отримала кошти за проданий ОСОБА_1 житловий будинок з господарськими будівлями та передала їй ключі від будинку, дала дозвіл на користування присадибною земельною ділянкою, претензій до ОСОБА_1 немає та в подальшому мати не буде. При цьому, продавець обіцяла оформити належним договір купівлі-продажу у нотаріуса на протязі двох років, але на сьогоднішній день на неодноразові звернення позивача ОСОБА_1 відмовляється приїхати та оформити нотаріально укладений між сторонами договір купівлі-продажу. На сьогоднішній день ОСОБА_1 більше 10 років продовжує проживати у будинку, добросовісно та безперервно користується даним нерухомим майном і земельною ділянкою, доглядає за будинком з господарськими будівлями та утримує його прибудинкову територію, постійно робить в ньому поточний ремонт.

Відповідно до ч. 2 ст. 124 Конституції України, юрисдикція судів поширюється на всі правовідносин, що виникають у державі.

У відповідності з п. 1 ст. 6 Європейської Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, ратифікованої Україною, Законом України №475/97-ВР від 17.07.1997 року, яка відповідно до ст. 9 Конституції України є частиною національного законодавства України, кожна людина при визначенні її громадянських прав та обов'язків має право на справедливий розгляд справи незалежним та безстороннім судом.

Відповідно до ст. 55 Конституції України, кожному гарантується судовий захист його прав і свобод.

Згідно зі ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності.

Згідно зі ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних та юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст.ст. 57, 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до п. 4 Прикінцевих положень ЦК України 2003 року щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності ЦК положення цього кодексу застосовуються до тих прав і обовязків, що виникли і продовжують існувати після набрання ним чинності.

Відповідно до ч. 1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав, передбачених ч. 2 ст. 16 ЦК України є визнання права.

На підставі ст.ст. 344, 377 ЦК України, керуючись ст.ст.130, 174, 212, 214, 215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

ОСОБА_8 ОСОБА_9 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по вул. Будьонного, 24 в с. Очитків Оратівського району Вінницької області за набувальною давністю.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Вінницької області через Оратівський районний суд Вінницької області.

СУДДЯ О.М. Слісарчук