Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/1476/15-ц
Провадження №: 2/332/631/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2015 р.

Заводський районний суд м.Запоріжжя в складі

судді: Марченко Н.В.

при секретарі: Фурдак В. И.

Розглянувши відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 за участі третьої особи Заводський районний відділ РВ у місці Запоріжжі УДМС України в Запорізькій області про усунення перешкод у користуванні власністю.

УСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю. В позові позивачка указала, що їй на праві приватної власності, належить житловий будинок АДРЕСА_1.

В даному будинку зареєстрована та проживає племінниця позивачки ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Також в даному житловому будинку зареєстровані та не проживають її діти ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 і ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3.

При вселенні ОСОБА_2 до житлового будинку за вищезазначеною адресою, у позивачки з нею, був укладений письмовий договір що вона повинна на першу її вимогу звільнити житловий будинок, який був засвідчений квартальним комітетом № 14 від 20.10.1997року.

У березні 2015 року позивачка звернулася до ОСОБА_2, з вимогою щодо звільнення її житлового будинку та зняття з реєстрації. До теперішнього ОСОБА_2 не виконала цю вимогу. Також в даному житловому будинку зареєстровані та не проживають більш шості років діти ОСОБА_2 - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 і ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджує довідка квартального комітету № 46 від 26 березня 2015 року. Відповідачі понад 6 років не проживають без поважної причини в будинку. Їх реєстрація перешкоджає позивачці здійснювати право власності на будинок. Позивачка просить визнати відповідачів такими , що втратили право користування будинком та виселити ОСОБА_2 з будинку.

В судовому засіданні позивачка підтримала заявлений позов, суду пояснила, що з її згоди в жовтні 1997 року ОСОБА_2 вселилась до будинку АДРЕСА_1, який належить на праві власності позивачці. При вселенні між ними було укладено договір , завірений в квартальному комітеті, що ОСОБА_2 повинна звільнити будинок за першою вимогою власниці. Також в будинку зареєстровані але не проживають понад 6 років ОСОБА_3 та ОСОБА_4, вона просить визнати усіх відповідачів такими, що втратили право користування у житловому будинку.

Відповідачка проти задоволення позовних вимог заперечує оскільки вона зробила багато переобладнань в будинку, та витратила значну кількість грошових коштів на утримання будинку. Також ОСОБА_2 не заперечує той факт, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не проживають в будинку.

Представник третьої особи в судове засідання не з*явилась, про слухання справи сповіщені , своїх заперечень суду не представили.

Дослідивши докази по справі , суд вважає позов таким , що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Позивачка є власницею б. АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі продажу 5/6 частин будинку та свідоцтва на право власності в порядку спадкування (а.с. 14-15,39)

Згідно копії будинкової книги відповідачі зареєстровані в б. АДРЕСА_1 (а.с.17-18) . Дана реєстрація відбулась на підставі договору найму житлового приміщення від 20.10.97 (а.с.16) Як встановлено в судовому засіданні відповідачі більш ніж 6 місяців не проживають в будинку, хоч там зареєстровані.

Відповідно до ст.317, 319 Цивільного кодексу України позивачка має право на свій розсуд володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном.

У зв'язку з тим, що відповідачі знаходяться на реєстраційному обліку в будинку позивачки вона не може реалізувати своє право і розпорядитися майном так, як вона цього бажає, та повинна нести додаткові витрати по оплаті утримання будинку. Відповідачі не є членами сім*ї позивачки або власниками будинку, договір піднайму від 20.10.1997 втратив чинність, у зв*язку з тим, що власниця вимагає звільнення будинку а тому втратили право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 у відповідності до ст.. 71 ЖК України.

Керуючись ст..ст. 208,209,212-215 ЦПК України , суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні права власності, шляхом

виселення: ОСОБА_2 з будинку АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_4, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: Н.В.Марченко