Провадження №2/331/190/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

27.01.2015 року місто Запоріжжя

Жовтневий районний суд м.Запоріжжя у складі:

головуючого-судді Федченко І.М.

при секретарі Симонець Ю.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3-я особа сектор у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Жовтневого району м. Запоріжжя про визнання осіб таких , що втратили право користування квартирою, зняття з місця реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3-я особа сектор у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Жовтневого району м. Запоріжжя про визнання осіб таких , що втратили право користування квартирою, зняття з місця реєстрації.

В своєму позові позивачка зазначила, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. Даний факт підтверджується Рішенням Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 15.11.2006 року у справі №2-3334/06 про визнання угоди дійсною та визнання права власності. Також право власності ОСОБА_1 на зазначену квартиру підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04.03.2008 р. реєстраційний №22364791, номер запису 37510 в низі 261, виданого ОП ЗМБТІ та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № запису про право власності 5474251 від 22.04.2014 року. Відповідно до довідки про склад сім'ї від 17.11.2014 року за №2484 у даній квартирі зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3. Отже на даний час відповідачі зареєстровані за адресою квартири, належної на законних підставах позивачу. Хоча фактично, з дня укладення договору купівлі-продажу цієї квартири між відповідачами та позивачами , а саме з 18.06.1998 року в зазначеній квартирі не проживають, та не з'являються, місце їх проживання позивачу не відомо. Відповідачі втратили право на користування квартирою після укладення договору купівлі-продажу квартири та в наслідок їх відсутності без поважних причин понад 6 років. З часу виникнення у позивача права власності на квартиру у позивача виник і обов'язок утримувати належне йому майно, у тому числі зі сплати комунальних платежів.

Позивачка просить суд визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1, шляхом зняття з реєстрації. Зняти ОСОБА_2, ОСОБА_3 з реєстраційного обліку.

В судовому засіданні представник позивачка підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Свідок ОСОБА_4 у судовому засіданні пояснила , що дійсно відповідачі в квартирі не проживають після укладення договору купівлі-продажу .

Відповідачі у судові засідання не з'являлись, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені в установленому законом порядку, про причини неявки суду не повідомили.

Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.

Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.. 244 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачка є власником квартири АДРЕСА_1. Даний факт підтверджується Рішенням Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 15.11.2006 року у справі №2-3334/06 про визнання угоди дійсною та визнання права власності. Також право власності ОСОБА_1 на зазначену квартиру підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04.03.2008 р. реєстраційний №22364791, та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 5474251 від 22.04.2014 року.

З дня укладення договору купівлі-продажу квартири за адресою АДРЕСА_1 між відповідачами та позивачем , а саме з 18.06.1998 року в зазначеній квартирі не проживають, та не з'являються, місце їх проживання позивачу не відомо.

Відповідно до ст.71 ЖК України особи які не проживають в жилому приміщенні більше шести місяців, без поважних причин, можуть бути визнані такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Отже, судом встановлено , що відповідачі відсутні понад встановленого житловим законодавством строк, та можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Таким чином, у суду є всі підстави визнати відповідачів такими, що втратили право на користування жилим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215,224-226 ЦПК України, ст.71,72 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , втратившим право користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1.

Зобов'язати Жовтневий районний відділ у місті Запоріжжі Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області зняти з реєстрації ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Жовтневий районний суд м. Запоріжжя шляхом подання в 10-денний строк з дня отримання рішення суду апеляційної скарги.

Суддя: Федченко І.М.

27.01.2015