№ 2-4107-14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 cічня 2015 року Солом'янський районний суд м. Києва

в складі: головуючого судді Бобровника О.В.

при секретарі Мурга Н. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Волинь» про визнання дій незаконними,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі 02 червня 2014 року звернулися з позовом, в якому просили:

1. Визнати незаконними дії ОСББ «Волинь» щодо прийняття рішень шляхом проведення письмового опитування, у період з 15 по 17 червня 2011 року, з таких питань: питання №1. Звіт правління про господарсько-фінансову діяльність ОСББ «Волинь» у 2010 р.; питання №3. Про кошторис витрат на 2011р.; питання №4. Про подовження повноважень правління ОСББ «Волинь» на новий термін.

2. Визнати незаконними дії ОСББ «Волинь» щодо прийняття рішень шляхом проведення письмового опитування, у період з 10 по 11 березня 2012 року, з таких питань: питання №1. Про затвердження Звіту правління щодо результатів господарсько-фінансової діяльності ОСББ «Волинь» у 2011 р.; питання №3. Про затвердження кошторису ОСББ «Волинь» на 2012 р.; питання №6. Про оренду майна в ОСББ «Волинь».

3. Визнати недійсними рішення членів ОСББ «Волинь» що прийняті шляхом проведення письмового опитування у період з 15 по 17 червня 2011 року, з таких питань: питання №1. Звіт правління про господарсько-фінансову діяльність ОСББ «Волинь» у 2010 р.; питання №3. Про кошторис витрат на 2011р.; питання №4. Про подовження повноважень правління ОСББ «Волинь» на новий термін.

4. Визнати недійсними рішення членів ОСББ «Волинь» що прийняті шляхом проведення письмового опитування, у період з 10 по 11 березня 2012 року, з таких питань: питання №1. Про затвердження Звіту правління щодо результатів господарсько-фінансової діяльності ОСББ «Волинь» у 2011 р.; питання №3. Про затвердження кошторису ОСББ «Волинь» на 2012 р.; питання №6. Про оренду майна в ОСББ «Волинь».

Свої вимоги мотивували тим, що вони є власниками квартир у житловому будинку по АДРЕСА_1 в м. Києві, що підтверджується правовстановлюючими документами, та членами обслуговуючої цей будинок організації - ОСББ «Волинь».

В 2011-2012 роках ОСББ «Волинь» шляхом проведення письмових опитувань власників жилих та нежилих приміщень у будинку прийняло рішення з наступних питань

- письмове опитування, проведене у період з 15 по 17 червня 2011 року: звіт правління про господарсько-фінансову діяльність ОСББ «Волинь» у 2010 р; звіт ревізійної комісії; про кошторис витрат на 2011рік; про подовження повноважень правління ОСББ «Волинь» на новий термін; про власників житла - боржників з квартирної платні; про заохочення власників житла, які своєчасно сплачують квартирну плату;

- письмове опитування, приведене з 10 по 11 березня 2012 року: про затвердження Звіту правління щодо результатів господарсько-фінансової діяльності ОСББ «Волинь»; про затвердження Звіту Ревізійної комісії щодо перевірки результатів господарсько-фінансової діяльності ОСББ «Волинь» у 2011 році; про затвердження кошторису ОСББ «Волинь» на 2012 рік; про резервний та ремонтний фонд ОСББ «Волинь»; про проведення фінансового аудиту ОСББ «Волинь»; про оренду майна в ОСББ «Волинь»; про боржників з квартирної платні; про створення інформаційного Інтернет-сайту ОСББ «Волинь».

Позивачі вважають, що дії ОСББ «Волинь» щодо прийняття рішень шляхом проведення письмового опитування, у період з 15 по 17 червня 2011 року і у період з 10 по 11 березня 2012 року по питаннях заявлених в позовних вимогах є незаконними, а відтак рішення членів ОСББ «Волинь» що прийняті шляхом проведення письмового опитування в зазначений період повинні бути визнанні недійсними.

Позивачі в обґрунтування позовних вимог надали копії оголошень результатів письмового опитування в період з 15 по 17 червня 2011 року та з 10 по 11 березня 2012 р.

Також позивачі надали копію рішення Солом'янського районного суду м. Києва по справі № 2-890/14 від 17.03.2014 року, яким позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Волинь» про визнання недійсними рішень загальних зборів ОСББ «Волинь», які прийняті шляхом письмового опитування у період з 15 по 17 червня 2011 року та з 10 по 11 березня 2012 року. Зазначеним рішенням, яке набрало законної сили, позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 залишений без задоволення.

На підставі зазначених доказів позивачі стверджують, що дії ОСББ «Волинь» по отриманню рішень шляхом письмового опитування протирічать ЗУ «Про ОСББ» та Статуту об'єднання.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з'явились.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Представник відповідача Кокоровець О.В. в судовому засіданні проти позову заперечував посилаючись на те, що позивачі бажають повторного розгляду справи щодо того самого предмету спору між тими самими сторонами, та на підставі однакових доказів при тому, що рішенням Солом'янського районного суду м. Києва по справі № 2-890/14 від 17.03.2014 року, вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Волинь» залишені без задоволення.

Також представник відповідача надав суду належним чином завірену копію Статуту ОСББ «Волинь» і зазначив, що право отримувати рішення членів об'єднання шляхом їх письмового опитування закріплено Статутом, що затверджений центральним органом виконавчої влади, який забезпечує формування державної політики у сфері містобудування (Наказ Мінрегіонбуду № 141 від 27.08.2003 р. про затвердження Типового статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку). Виходячи з наведеного ОСББ «Волинь» не може бути позбавлено права прийняття рішень шляхом письмового опитування. Відтак позовні вимоги вважав незаконними.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про відмову в задоволенні позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивачі є власниками квартир № 13 та № 20 у житловому будинку по АДРЕСА_1 в м. Києві, що підтверджується правовстановлюючими документами, копії яких містяться в матеріалах справи та членами обслуговуючої цей будинок організації - ОСББ «Волинь».

Частиною першою статті 7 Закону України «Про Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що: статут об'єднання складається відповідно до Типового статуту, який затверджує центральний орган виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері містобудування.

Відповідно до пункту 1.1. Статуту ОСББ «Волинь», затвердженого протоколом №1 установчих зборів від 05.02.2004 року та зареєстрованого Солом'янською районною в м. Києві державною адміністрацією 26.05.2004 року, ОСББ «Волинь» створено власниками квартир та/або приміщень багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_1, що затверджено рішенням загальних зборів від 05 лютого 2004 року №1.

У відповідності до пункту 5.6. Статуту ОСББ «Волинь» рішення членів об'єднання може бути прийнято шляхом їх письмового опитування. Порядок проведення письмового опитування затверджується загальними зборами.

Так у 2011-2012 роках в ОСББ «Волинь» були проведені письмові опитування членів ОСББ «Волинь» по наступним питанням:

- письмове опитування, проведене у період з 15 по 17 червня 2011 року: звіт правління про господарсько-фінансову діяльність ОСББ «Волинь» у 2010 р; звіт ревізійної комісії; про кошторис витрат на 2011рік; про подовження повноважень правління ОСББ «Волинь» на новий термін; про власників житла - боржників з квартирної платні; про заохочення власників житла, які своєчасно сплачують квартирну плату;

- письмове опитування, приведене з 10 по 11 березня 2012 року: про затвердження Звіту правління щодо результатів господарсько-фінансової діяльності ОСББ «Волинь»; про затвердження Звіту Ревізійної комісії щодо перевірки результатів господарсько- фінансової діяльності ОСББ «Волинь» у 2011 році; про затвердження кошторису ОСББ «Волинь» на 2012 рік; про резервний та ремонтний фонд ОСББ «Волинь»; про проведення фінансового аудиту ОСББ «Волинь»; про оренду майна в ОСББ «Волинь»; про боржників з квартирної платні; про створення інформаційного інтернет-сайту ОСББ «Волинь».

Відповідно до вимог статті 214 ЦПК під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин.

Разом з тим, суд може вирішити спір лише з вказаних позивачами підстав. Змінити підставу позову за власної ініціативою суд не вправі, оскільки цим самим втручається в диспозитивні права позивачів, які передбачають їх право на вільне розпорядження своїми як матеріальними правами, так і процесуальними засобами їх реалізації.

Згідно зі ст.ст. 10, 11, 60 ЦПК України висновки суду не можуть ґрунтуватися на припущеннях, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Норми ст.ст. 57, 59 ЦПК України передбачають, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

При цьому обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть бути підтверджені іншими засобами доказування.

Відповідно до постанови Пленуму Верховного суду «Про судове рішення у цивільній справі» №14 від 18.12.2009 року передбачено, що відповідно до принципу безпосередності судового розгляду рішення може бути обґрунтоване лише доказами, одержаними у визначеному законом порядку та дослідженими в тому судовому засіданні, в якому ухвалюється рішення.

Таким чином, позивачами не було доведено суду наявність обставин, на підставі яких ґрунтуються позовні вимоги щодо предмету спору та, не було надано доказів, які б могли слугувати підставою для задоволення позову.

Судом встановлено, що згідно до пункту 5.6. Статуту ОСББ «Волинь» рішення членів об'єднання може бути прийнято шляхом їх письмового опитування, тому діяльність Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Волинь» по отриманню рішень від членів об'єднання шляхом їх письмового опитування є такою, що відповідає статуту та закону.

Натомість позовні вимоги позивачів про визнання незаконними дій ОСББ «Волинь» щодо прийняття рішень шляхом проведення письмового опитування, та визнання недійсними рішення членів ОСББ «Волинь», що прийняті шляхом проведення письмового опитування - суд вважає такими, що не ґрунтуються на законі.

З огляду на вищевикладене та сукупність досліджених судом доказів, які спростовують доводи позивачів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є безпідставними, а тому вважає за необхідне залишити їх без задоволення.

Керуючись Статутом ОСББ «Волинь», Законом України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. ст. 3,4, 10-11, 57-61, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов залишити без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: