233 № 233/191/15-ц
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
16 лютого 2015 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Чернецький В. А. при секретарі Купрєєнко А.С.
за участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Костянтинівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням, та визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
19 січня 2015 року ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням, вказуючи наступне. 28 липня 1993 року ОСОБА_1., згідно договору купівлі-продажу від 28.07.1993 р., придбав у колгоспа «Перше травня», житловий будинок АДРЕСА_1. Відповідач у даному будинку не мешкає більше 5 років, місце проживання його невідоме, але зареєстрований за вказаною адресою. Отримавши будинок у власність ОСОБА_1 не може повновладно користуватися своїм майном, тому змушен звернутися до суду з позовом про усунення перешкод в користуванням жилим приміщення, так як добровільно відповідач не виписується з будинку, а ОСОБА_1 як інвалід 2 групи, несе за нього витрати по утриманню свого будинку та сплачує комунальні послуги.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 повністю підтримав заявлені вимоги, посилаючись на ті ж обставини, що й у позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання неодноразово не з'явився, хоч судом належним чином приймалися заходи про розгляд справи у його присутності, тому суд має можливість винести заочне рішення, на підставі наявних доказів по справі.
Опитані судом свідки ОСОБА_3, ОСОБА_4 пояснили, що вони мешкають по-сусідству з позивачем, відповідача ОСОБА_2 знають, він син позивача і останній в зазначеному будинку не мешкає вже близько 5 років, за цей час він не разу по з'являвся за місцем мешкання. Його місце знаходження їм не відоме.
Вислухавши пояснення позивача, свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4 , суд знайшов наступне.
ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 28.07.1993 р., посвідченого секретарем Торської сільської ради, зареєстроване в реєстрі за № 46, належить будинок АДРЕСА_1 що підтверджується копією договору (а.с.10-12). На теперешній час, крім ОСОБА_1. у будинку АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_5 - дружина, ОСОБА_6 - син, ОСОБА_2 - син, що підтверджується довідкою про склад сім'ї виданою Торською сільською радою від 16 січня 2015 року (а.с.7). У зв'язку з реєстрацією ОСОБА_2, позивач не має можливості повноправно разпоряджатися своїм будинком та повинен оплачувати на нього всі комунальні послуги.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки ОСОБА_2 не мешкає у будинку позивача понад 5 років, договору найму житлового приміщення з ним не укладав і своєю реєстрацією заважає власнику будинку ОСОБА_1 розпоряджатися його особистим майном, що є порушенням права власності.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 321, 325, 383, 386 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -
ОСОБА_7 Миколайовича задовольнити.
Усунути перешкоди у здійсненні права власності ОСОБА_1 на будинок АДРЕСА_1, для чого зобов'язати органи, що відають реєстрацією громадян за місцем мешкання, зняти з реєстрації за вказаною адресою ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з моменту набрання рішенням законної чинності.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користуванням жилими приміщеннями в будинку АДРЕСА_1.
Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом і роз'яснити відповідачу, що він має можливість подати до суду заяву про перегляд заочного судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Заява, яка надана до суду про перегляд заочного рішення, може бути розглянута протягом п'ятнадцяти днів, з дня її надходження.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд у 10-денний строк з дня оголошення рішення.

Суддя