Провадження №2/712/645/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 лютого 2015 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі :

головуючого - судді Пироженко В.Д.

при секретарі - Жук О.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась з позовом в суд до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, вказуючи на те, що на підставі рішення виконавчого комітету Соснівської районної ради народних депутатів від 20.05.1987 року був виданий ордер на право зайняття житлової площі №358 від 05.06.1987 року. Даний ордер було видано на ім.»я ОСОБА_1 зі складом сім»ї три особи : вона, відповідач та донька ОСОБА_4 з правом зайняття житлового приміщення житловою площею 45 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1.

З початку 2002 року відповідач не проживає в квартирі та не сплачує за неї, що підтверджується актом опитування сусідів від 12.12.2014 року.

Відповідач не має зв?язку з даною квартирою, ремонти не здійснює, кошти за комунальні послуги не сплачує. Своїми діями, а саме не проживання в помешканні, невиконання обов?язків користувача по утриманню житла, і відмова знятись добровільно з реєстрації, порушує права позивачки.

Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач заявлені позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, про час і місце розгляду справи повідомлялась в порядку ст. 76 ЦПК.. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Соснівської районної ради народних депутатів від 20.05.1987 року був виданий ордер на право зайняття житлової площі №358 від 05.06.1987 року на склад сім»ї три особи : ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 з правом зайняття житлового приміщення житловою площею 45 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1.

Відповідно до акту про не проживання за місцем реєстрації від 12.12.2014 року, ОСОБА_2 в квартирі не проживає з 2002 року.

Відповідач комунальні послуги не оплачує, ніякої участі в утримання даного житла не приймає та ним не користується.

Свідок ОСОБА_5 також підтвердила дані факти та пояснила, що відповідача не бачила жодного разу за чотири роки, які вона проживає в даному будинку, за весь період він жодного разу не приїжджав. Особисті речі його відсутні, жодних коштів на утримання квартири не надає.

Згідно ст. 319 ЦК України, - власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Внаслідок реєстрації відповідача в квартирі позивач вимушена нести додаткові витрати на утримання квартири та комунальні послуги, чим порушуються її права як власника.

Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сім»ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За таких обставин суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 втратив зв'язок з житлом, так як в спірному житлі не проживає, що згідно ст. 71 ЖК України являється підставою для втрати права користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 5, 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.. 319,321, 405 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії

Головуючий :