Справа № 214/8100/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
02 лютого 2015 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі:
головуючого - судді Попова В.В.,
при секретарі - Ткаченко К.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, у місті Кривому Розі, цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання члена сім'ї власника житла таким, що втратив право на користування житлом у зв'язку з відсутністю його без поважних причин більше року, третя особа - Головне управління департаменту міграційної служби України в Дніпропетровській області, -
Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що йому згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.05.2010 року на праві спільної часткової власності належить 1/3 частка зазначеної квартири. Відповідач є його племінницею та зареєстрованою у вказаній квартирі на належній йому частці, однак більше року в зазначеній квартирі не проживає, її речей у квартирі немає, проте на відповідача продовжують нараховуватись комунальні платежі, які він вимушений сплачувати.
Позивач в судове засідання надав письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив суд розглянути справу за його відсутності, а у разі неявки відповідача - ухвалити рішення при заочному розгляді справи.
Відповідач, будучи повідомленою про час і місце розгляду справи належним чином, в судове засідання не з`явилась, заяви про розгляд справи за її відсутності до суду не надала, тому на підставі наявних у справі доказів та зі згоди позивача суд уважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Представник третьої особи, будучи повідомленим про час і місце розгляду справи належним чином, в судове засідання не з`явився, але надав письмову заяву, в якій не заперечив проти пред'явлених позовних вимог та просив суд розглянути справу за його відсутності.
Свідок ОСОБА_4, будучи допитаною у судовому засіданні показала, що вона 5 років знімає кімнату в квартирі позивача, що ОСОБА_3 вона останній раз бачила півтора роки тому, після чого вона її більше не бачила.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Так, відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.05.2010 року, позивачу на праві приватної спільної часткової власності належить 1/3 частка квартири АДРЕСА_1 (а.с.6).
Відповідач є зареєстрованою в зазначеній квартирі (а.с.22, 23).
Судом, на підставі показань свідків, установлено, що відповідач більше року в зазначеній квартирі не проживає. Крім того, факт не проживання ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_1 підтверджується актом від 05.10.2014 року, складеним мешканцями будинку №27 (а.с.7).
Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Отже, відсутність відповідача у зазначеній квартирі без поважних причин встановлена судом на підставі показань свідка. Обставин, які б вказували на поважність причин відсутності відповідача у зазначеній квартирі, судом не встановлено, а відтак є підстави вважати, що відповідач втратила право користування зазначеною квартирою та позов підлягає задоволенню.
Разом з тим, відповідно до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст. 405 ЦК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 10, 11, 15, 74, 169, 209, 212-215, 218, 224-228 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте Саксаганським районним судом м. Кривого Рогу за письмовою заявою відповідача, оформленою згідно вимог ст.229 ЦПК України, протягом 10 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.
Суддя В.В. Попов.