Справа № 723/3049/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

15 січня 2015 року Сторожинецький районний суд

в складі: головуючого судді Казюка О.О.,

при секретарі Антофій О.Г.,

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся в суд із вказаним позовом до ОСОБА_3 зазначав, що йому на праві приватної власності відповідно до свідоцтва від 13 червня 2005 року належить житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1. В цьому житловому будинку з 2010року по даний час зареєстрований відповідач ОСОБА_3, але в будинку не проживає, а перейшов проживати до своєї матері в с. Комарівці Сторожинецького району Чернівецької області. В зв'язку з цим позивач просив визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені вище. У разі повторної неявки відповідача не заперечує проти постановлення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання 26.11.2014 року та 15.01.2015 року повторно не з'явився, причини неявки суду не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений за місцем його реєстрації, в зв'язку з чим суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та за згодою представника позивача постановити заочне рішення.

Суд знаходить, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні дослідженими судом доказами встановлено, що позивачу ОСОБА_2 відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.06.2005 року №7497931 належить житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1.

З будинкової книги вбачається, що в житловому будинку за адресою АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_3 Факт реєстрації відповідача ОСОБА_3.у вказаному житловому будинку також підтверджується довідкою адресно-довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України в Чернівецькій області від 9 грудня 2014 року.

Ст.321ч.1 ЦК України передбачено - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні .

Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб…(ст.383 ч.1 ЦК України, ст.150 ЖК України). Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом.

Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України члени сім'ї власника житлового будинку , які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються житловим приміщенням на рівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника будинку належить дружина, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника будинку може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають з власником будинку і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно ч.1 ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як вбачається з акту обстеження матеріально-побутових умов сім»ї від 26 листопада 2014 року, який складено депутатом Сторожинецької міської Ради, відповідач ОСОБА_3 зареєстрований по АДРЕСА_1 але не проживає за вказаною адресою більше трьох років.

Доказів того, що між позивачем та відповідачем була досягнута домовленість збереження права користування житлом у разі відсутності відповідача, більше одного року, як це передбачено ч.2 ст.405 ЦК України в судовому засіданні не здобуто.

Керуючись ст.ст.321ч.1, 383ч.1, 405 ЦК України, ст.ст.10, 57, 60,224 ЦПК України. ст.150 ЖК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовільнити.

Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 таким що втратив право на користування житловим приміщенням, належним на праві власності ОСОБА_2, розташованому в АДРЕСА_1 внаслідок його відсутності без поважних причин понад один рік.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня його отримання.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Чернівецької області через Сторожинецький районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання цього рішення.

СУДДЯ: