Справа № 304/2042/14-ц
Провадження № 2/304/106/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 лютого 2015 рокум. Перечин

Перечинський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого - судді Шешені М. О.,

при секретарі - Готра І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Головного управління ДМС України в Закарпатській області в особі Перечинського районного сектору ГУ ДМС України в Закарпатській області про позбавлення права користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до ОСОБА_2 та Головного управління ДМС України в Закарпатській області в особі Перечинського районного сектору ГУ ДМС України в Закарпатській області, у якому просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 та зобов'язати Перечинський РС ГУ ДМС України в Закарпатській області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку в будинку АДРЕСА_1.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що вона являється власником житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 У даному будинку зареєстрована відповідачка ОСОБА_2, хоча фактично у ньому не проживає більше двадцяти років. Оскільки вважає, що внаслідок відсутності у вищевказаному будинку без поважних причин понад один рік ОСОБА_2 втратила право користування таким, при цьому прописка останньої створює позивачці перешкоди у користуванні, володінні та розпорядженні належним їй житловим будинком, а тому просить позов задовольнити.

У судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з'явилася, однак подала до суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує повністю, просить такі задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, хоча про час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином, причини своєї неявки суду не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності не подавала.

Представник Головного управління ДМС України в Закарпатській області у судове засідання також не з'явився, однак подав заяву, у якій просить розгляд справи провести без присутності представника ГУ ДМС України в Закарпатській області.

Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Так, у судовому засіданні встановлено, що позивачці ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу будинку, укладеним 12 грудня 2014 року, посвідченим приватним нотаріусом Перечинського районного нотаріального округу ОСОБА_3 12 грудня 2014 року, зареєстрованим в реєстрі за №1404 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №30882205, сформованим 12 грудня 2014 року.

Також встановлено, що у зазначеному будинку зареєстрована відповідачка ОСОБА_2, що підтверджується записами у будинковій книзі для прописки громадян.

Разом з цим встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 за вищевказаною адресою не проживає з 1991 року, місце перебування її невідоме, що підтверджується довідкою №327 від 15 грудня 2014 року, виданою виконкомом Сімерської сільської ради Перечинського району Закарпатської області.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, які, зокрема, означають можливість належним чином використовувати річ для своїх потреб за її призначенням.

Право власності згідно із ч.1 ст.321 ЦК України є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений його права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна, права якого порушені, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таке право особи реалізується шляхом звернення до суду з позовом про захист свого порушеного права та усунення будь-яких перешкод у вільному та на власний розсуд користуванні та розпорядженні майном.

Згідно ст.360-7 ЦПК України рішення Верховного Суду України, прийняте за наслідками розгляду заяви про перегляд судового рішення з мотивів неоднакового застосування судом (судами) касаційної інстанції одних і тих самих норм матеріального права у подібних правовідносинах, є обов'язковим для всіх суб'єктів владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить зазначену норму права, та для всіх судів України. Суди зобов'язані привести свою судову практику у відповідність із рішенням Верховного Суду України.

Як роз'яснено в постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року «Про усунення перешкод у користуванні власністю» у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Отже враховуючи те, що позивачка ОСОБА_1 не може належним чином користуватися своєю власністю, суд вважає, що відповідачку ОСОБА_2 слід визнати такою, що втратила право користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зняти таку з реєстраційного обліку у вищевказаному будинку.

Судовий збір підлягає стягненню з відповідачки ОСОБА_2, що відповідає положенням ст. 88 ч. 1 ЦПК України.

На підставі наведеного та керуючись ст.41 Конституції України, ст.150 ЖК України, ст.ст.317, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст.11, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Головного управління ДМС України в Закарпатській області в особі Перечинського районного сектору ГУ ДМС України в Закарпатській області про позбавлення права користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання - задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування та розпорядженням майном шляхом позбавлення права користування жилим приміщенням ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, в будинку АДРЕСА_1.

Зобов'язати Перечинський районний сектор РС ГУ ДМС України в Закарпатській області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку в будинку АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 243 (двісті сорок три) грн.60 коп. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Шешеня М. О.