Головуючий в І інстанції Потапенко А.В.
Єдиний унікальний № 374/207/15-ц
УХВАЛА

про повернення позовної заяви

15 травня 2015 року суддя Ржищівського міського суду Київської області Потапенко А.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства КРЕДОБАНК, товариства з обмеженою відповідальністю Капіталінвестбуд про визнання недійсним кредитного договору, -

ВСТАНОВИВ:

13 травня 2015 року до Ржищівського міського суду Київської області надійшла вказана позовна заява ОСОБА_1, в якій позивач просив визнати недійсним кредитний договір № 08/42#USD від 26 березня 2010 року, підписаний між ПАТ Кредобанк та ТОВ Капіталінвестбуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно вимог ст. 115 та п. 4. ч. 3 ст. ст. 121 ЦПК України якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала. Ухвала суду разом із заявою та всіма додатками до неї надсилаються позивачеві.

Як розяснив пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у постанові № 3 від 30 березня 2012 року Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ, виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

До цього ж зводяться і розяснення, що містяться у п. 2 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у постанові № 5 від 7 лютого 2014 року Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав згідно яких, до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про визнання правочину недійсним (незалежно від заявлення вимоги про застосування наслідків недійсності правочину) тощо. Недотримання правил підсудності тягне за собою повернення заяви позивачеві, про що постановляється ухвала. Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до належного суду (п. 4 ч. 3, ч. 5 ст. 121 ЦПК України).

Дослідивши позовну заяву та додані до неї матеріали, судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1; юридична адреса відповідача ПАТ Кредобанк: м. Хмельницький, вул. Проскурівського підпілля, 81/1; нерухоме майно, яке є предметом договору іпотеки, укладеного для забезпечення зобовязань за спірним кредитним договором, розташоване на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

У обґрунтування позову ОСОБА_1 посилався на те, що в забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № 08/42#USD від 26 березня 2010 року між ПАТ Кредобанк та ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки, відповідно до якого банку передано девятнадцять (19) земельних ділянок, які розташовані мікрорайон Отрадноє на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області. У звязку з невиконанням ТОВ Капіталінвестбуд своїх зобовязань перед банком за кредитним договором, останній вирішив звернути стягнення на майно, що було передано в іпотеку, яке належить ОСОБА_1 на праві власності, що впливає на його інтереси позивача.

Тобто, предметом спору у вказаній цивільній справі є права та обов'язки сторін щодо нерухомого майна, яке знаходиться на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, тому позовну заяву слід повернути позивачу для подання до належного суду з дотриманням норм процесуального законодавства, що визначає правила підсудності.

Ураховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовну заяву ОСОБА_1 до ПАТ Кредобанк, ТОВ Капіталінвестбуд про визнання договору недійсним, необхідно повернути позивачу, у зв'язку з тим, що вона не підсудна Ржищівському міському суду Київської області. Отже, позивачу необхідно звернутись з позовом до відповідного суду за місцем розташування нерухомого майна (Хмельницький район Хмельницької області).

Керуючись ст. ст. 114, 115, п. 4 ч. 3 ст. 121, ст. 210 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства КРЕДОБАНК, товариства з обмеженою відповідальністю Капіталінвестбуд про визнання недійсним кредитного договору, - повернути позивачу для подачі до належного суду.

Розяснити ОСОБА_1, що повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до належного суду.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подачі апеляційної карги.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: