БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/9648/14-ц
провадження № 2/361/304/15
12 лютого 2015 року м. Бровари
Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого суддіПетришин Н.М.
при секретаріМасловській А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
У листопаді 2014 року ОСОБА_3 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що йому на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. У даній квартирі зареєстрований він та його матір, відповідач по справі ОСОБА_4, яка з 2012 року в квартирі не проживає, місце її проживання не відоме. Позивач зазначає, що він сам оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги. Крім того, реєстрація у квартирі відповідача порушує його права з приводу вільного розпорядження своїм майном, у зв'язку із чим позивач змушений звернутися до суду із позовом про усунення порушень у здійсненні права приватної власності квартири, а саме, визнати відповідача такою, що втратила право користування вищевказаною квартирою.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити та надав аналогічні пояснення фабулі позовної заяви.
Відповідач у судове засідання не з'явилася, про місце, час та дату судового засідання повідомлялася належним чином, що підтверджується матеріалами справи, причину неявки суду не повідомила.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, вислухавши пояснення позивача та свідка, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, що ґрунтуються на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому їх дослідженні, прийшов до наступного.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_3 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1, про що свідчить копія договору міни квартири від 01 липня 2009 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_5, та посвідчений приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_6 (а.с.7).
Згідно із витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 02.07.2009 року, ОСОБА_3 на підставі вищевказаного Договору міні квартири на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 (а.с. 7).
Із Акта обстеження житлово-побутових умов, складеного 11.12.2014 р. депутатом Броварської міської ради Бобко А.М., вбачається, що у квартирі АДРЕСА_1, окрім заявника прописана, але не проживає ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно даних довідки адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України УДМС України в Київській області від 14.01.2015 року ОСОБА_4 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 25).
Допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_9 пояснив, що являється сусідом позивача. Близько трьох років назад бачив відповідача за вказаною адресою, після того жодного разу її не бачив.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Суд вважає, що позивачем надано достатньо доказів, які свідчать про відсутність без поважних причин ОСОБА_4 понад один рік у квартирі АДРЕСА_1, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, та керуючись ЗУ «Про свободу та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. 72 ЖК України, ст.ст. 321, 405 ЦК України, ст. ст. 209, 224-226 ЦПК України, суд,-
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Уразі подання апеляційної скарги рішення, якщо не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Петришин Н. М.