233 № 233/5337/15-ц
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
12 жовтня 2015 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого - судді Наумик О.О., при секретареві Сухостовець Т.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Державної іпотечної установи до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,
Державна іпотечна установа, яка 08.09.2015 р. звернуласядо суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, просить стягнути солідарно з відповідачів на свою користь заборгованість за Договором про іпотечний кредит, а саме нараховані відсотки - 8839,58 грн., пославшись на таке:
13.05.2008 р. між Відкритим акціонерним товариством «Комерційний Банк «Актив-банк» та ОСОБА_1 був укладений договір про іпотечний кредит №453.1.08/Д(С)-102; 10.11.2008 р.-був укладений договір про внесення змін до Договору про іпотечний кредит №453.1.08/Д(С)-102 від 13.05.2008 р., за умовами якого Банк надав відповідачу в кредит грошові кошти в сумі 230000,00 грн., строком з 13.05.2008 р. по 12.05.2028 р. включно зі сплатою 16,00% річних.
В забезпечення виконання ОСОБА_1 зобов'язань за договором про іпотечний кредит між ВАТ «Комерційний Банк «Актив-банк» та відповідачем ОСОБА_2 був укладений Договір поруки від 13.05.2008 р.
19.12.2008 р. між Державною іпотечною установою та ВАТ «Комерційний Банк «Актив-банк» був укладений Договір відступлення права вимоги №2497/08, згідно з яким банк передав позивачу всі права вимоги за згадуваними вище Договорами.
Відповідачем ОСОБА_1 порушені умови Договору про іпотечний кредит, а саме належних платежів відповідач ОСОБА_1 не сплачує, в зв'язку з чим станом на 17.03.2015 р. утворилася певна заборгованість, стягнута судовим рішенням від 09.07.2015 р.
За порушення умов Договору про іпотечний кредит за період з 17.03.2015 р. по 21.07.2015 р. нарахована заборгованість за кредитом: відсотки - 8839,58 грн.
Представник позивача за довіреністю Сукманова О.В. в судове засідання не з'явилася, надавши суду заяву про розгляд справи в її відсутність та з посиланням на підтримання позову.
Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2, повідомлені про час та місце розгляду справи в порядку ч.9 ст.74 ЦПК України через оголошення у пресі, до суду не зьявивлися, заперечень проти позову суду не надали.
Дослідивши докази по справі, враховуючи те, що представник позивача не заперечувала проти заочного розгляду справи в порядку, передбаченому ст.ст. 224, 225 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі з наступних підстав.
10.11.2008 р. між ВАТ «Комерційний банк «Актив-банк» та ОСОБА_1 укладено договір про внесення змін до договору про іпотечний кредит №453.1.08/Д(С)-102 від 13.05.2008 р., яким збільшено відсоткову ставку до 16,00% річних, а також відповідно викладено нову редакцію додатку №1 до договору про іпотечний кредит щодо детального розпису загальної вартості платежів та визначення сукупної вартості кредиту і реальної процентної ставки.
Відповідно до пункту 2.4 Договору про іпотечний кредит відповідач ОСОБА_1 зобов'язався щомісячно до 13 числа кожного місяця здійснювати погашення кредиту та сплачувати нараховані відсотки рівними частинами в сумі не менше 958 грн. 33 коп. та здійснити остаточне погашення не пізніше 12 травня 2028 року.
Відповідно до пункту 6.1 Договору про іпотечний кредит за невиконання або неналежне виконання взятих на себе зобов'язань сторони несуть відповідальність в порядкута на умовах, обумовлених чинним законодавством України та цим Договором.
Пунктом 5.3.3 Договору про іпотечний кредит передбачене зобов'язання кредитора у разі порушення умов Договору про іпотечний кредит та/або Іпотечного договору на вимогу Кредитора достроково повернути кредит з одночасною сплатою нарахованих відсотків за користування кредитними коштами, штрафних санкцій.
Згідно з пунктом 6.2 Договору про іпотечний кредит за порушення взятих на себе зобов'язань з повернення суми кредиту та сплати відсотків за користування кредитом позичальник зобов'язується сплатити на користь кредитора пеню в розмірі подвійної ставки Національного банку України, яка діяла в період, за який сплачується пеня, від суми несплаченого платежу, за кожний день прострочення.
13.05.2008 р.між ВАТ «Комерційний банк «Актив-банк» та ОСОБА_2 укладений договір поруки, відповідно до якого ОСОБА_2 зобов'язалася відповідати перед ВАТ «Комерційний банк «Актив-банк» солідарно в повному обсязі за своєчасне виконання ОСОБА_1 усіх його зобов'язань за Договором про іпотечний кредит №453.1.08/Д(С)-102 від 13.05.2008 р., та додатковими угодами до нього, як існуючими на момент укладання договору, так і тими, що виникнуть на його підставі в майбутньому.
Пунктом 1. Договору поруки встановлено, що поручитель зобов'язується відповідати перед кредитором солідарно в повному обсязі за несвоєчасне виконання боржником усіх його зобов'язань за Договором про іпотечний кредит.
Відповідно до п.2 ч.1 ст.512 ЦК України кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок правонаступництва.
Відповідно до ст.514 ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.
19.12.2008 р.між ВАТ «Комерційний банк «Актив-банк» та Державною іпотечною установою укладено договір про відступлення права вимоги №2497/08, за умовами якого ВАТ «Комерційний банк «Актив-банк» передало, а Державна іпотечна установа прийняла всі права вимоги за договором про іпотечний кредит №453.1.08/Д(С)-102 від 13.05.2008 р. між ВАТ «Комерційний банк «Актив-банк» та ОСОБА_1, договором поруки б/н від 13.05.2008 р. ВАТ «Комерційний банк «Актив-банк» та ОСОБА_2
Зазначені обставини встановлені чинним рішенням Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 09.07.2015 р., яким з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Державної іпотечної установи стягнуто солідарно заборгованість за договором про іпотечний кредит №453.1.08/Д(С)-102 від 13.05.2008 р.станом на 17.03.2015 р. з урахуванням інфляційних втрат в сумі 182672 грн. 88 коп., у зв'язку з чим ці обставини не потребують доказування.
Відповідно до довідки про стан заборгованості за договором про іпотечний кредит №453.1.08/Д(С)-102 від 13.05.2008 р. станом на 21.08.2015 р. заборгованість ОСОБА_1 за договором складає 193969,18 грн., в тому числі за нарахованими відсотками та пенею на непогашений залишок заборгованості по основному боргу та відсотках за рішенням суду за період з 17.03.2015 р. по 21.07.2015 р. - відсотки 8839,58 грн. (а.с. 7), що підтверджено відповідним розрахунком позивача, не спростованим відповідачем (а.с. 8).
Таким чином позов належить задовольнити, стягнувши з відповідачів у солідарному порядку суму заборгованості за договором про іпотечний кредит №453.1.08/Д(С)-102 від 13.05.2008 р. за період з 17.03.2015 р. по 21.07.2015 р.у визначеній позивачем сумі, а також стягнувши з відповідачів в рівних частках витрати по сплаті судового збору у розмірі 243,60 грн., тобто по 121,80 грн. з кожного.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 209, 212, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, суд, -
Позовні задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуте Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя: