Справа № 360/1973/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 січня 2015 року Бородянський районний суд

Київської області в складі: головуючої - судді Міланіч А.М.

при секретарі - Хоменко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист порушеного права на земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 28 грудня 2012 року належить земельна ділянка, кадастровий номер :01:015:0053, площею 0,1933 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в АДРЕСА_1.

На момент продажу вказаної земельної ділянки продавець завірив її /позивачку/, що дана земельна ділянка не забудована, вільна від будь-яких будівель та споруд.

На теперішній час, частину зазначеної земельної ділянки, площею 0,0232 га, самовільно, без належних на те підстав, зайняв власник сусідньої та суміжної земельної ділянки - відповідач ОСОБА_2, шляхом зведення господарських споруд.

На її /ОСОБА_1/ неодноразові звернення звільнити самовільно зайняту частину земельної ділянки відповідач не погоджується, оскільки вважає, що господарські споруди зведені ним без порушення її /позивачки/ прав (межі) як власника суміжної земельної ділянки.

В результаті обстеження вищевказаної земельної ділянки позивачки, із залученням сертифікованого інженера-землевпорядника, було встановлено самовільне використання цієї земельної ділянки власником сусідньої земельної ділянки - відповідачем, із встановленням останнім на зайнятій території земельної ділянки позивачки криниці, стовпа та будівель, про що було складено відповідний акт обстеження земельної ділянки № 1 від 10 червня 2014 року.

Оскільки відповідач, зайнявши частину належної їй /позивачці/ земельної ділянки, порушує її права як власника земельної ділянки на самостійне володіння та розпорядження цією земельною ділянкою, то просила зобов»язати відповідача звільнити зайняті без належних на те підстав 0,0232 га, вищезазначеної земельної ділянки, шляхом знесення господарських будівель і споруд.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_3 позов підтримав та викладене підтвердив.

Відповідач в судове засідання не з»явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином відповідно до вимог ч.5 ст.74 ЦПК України. За згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст.224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення представника позивачки ОСОБА_3, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що позивачка на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28 грудня 2012 року, є власником земельної ділянки, площею 0,1933 га, кадастровий номер - :01:015:0053, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по АДРЕСА_1 /а.с.5-6,8-10/.

Як вбачається з матеріалів справи, під час обстеження вказаної земельної ділянки ТОВ «Холенд» (землевпорядна організація), було встановлено, що власник сусідньої земельної ділянки - відповідач ОСОБА_2 самовільно використовує 0,0232 га від площі земельної ділянки позивачки із встановленням на зайнятій території таких об»єктів: криниці, стовпа, будівлі та будівлі сараю, чим порушує права позивачки як власника на самостійне володіння та розпорядження належною їй /ОСОБА_1/ земельною ділянкою /а.с.14,19/.

Відповідно до п. «б», «д» ч.1, ч.2 ст.90 Земельного кодексу України, власники земельних ділянок мають право самостійно господарювати на землі, споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди. Порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ч.1, ч.2, п. «а», «б» ч.3 ст. 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Враховуючи вищевикладене, оскільки відповідач самовільно зайняв 0,0232 га від площі вищевказаної земельної ділянки, яка належить на праві власності позивачці, встановивши на зайнятій території господарські будівлі та споруди, чим порушує право останньої використовувати власну земельну ділянку на свій розсуд відповідно до її цільового призначення, жодних заперечень щодо позову суду не надав та ухилився від участі у розгляді справи, то суд вважає за необхідне, задовольняючи позовні вимоги, зобов'язати ОСОБА_2 звільнити безпідставно зайняту частину земельної ділянки з кадастровим номером :01:015:0053, площею 0,0232 га, яка розташована в АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_1, шляхом знесення господарських будівель і споруд, які розташовані на цій земельній ділянці.

Керуючись ст. 10,11,209,212-215,218,224-226 ЦПК України, ст.90,152 Земельного кодексу України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист порушеного права на земельну ділянку задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2 звільнити безпідставно зайняту частину земельної ділянки з кадастровим номером :01:015:0053, площею 0,0232 га, яка розташована в АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_1, шляхом знесення господарських будівель і споруд, які розташовані на цій земельній ділянці.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий-суддя&nbsp; А.Міланіч