Справа № 743/85/15-ц
Провадження №2-о/743/4/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2015 року Ріпкинський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Сташківа В.Б.,

при секретарі Нерус Н.І.,

за участю представника відділу Державного земельного агентства в

Ріпкинському районі Мазепа Н.М.,

представника реєстраційної служби Ріпкинського районного

управління юстиції Чернігівської областіОстапенко Н.А.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в смт. Ріпки в залі суду справу,

за заявою ОСОБА_2

про встановлення факту належності земельної ділянки, -

заінтересовані особи: - Ріпкинська селищна рада Ріпкинського району Чернігівської

області;

- Реєстраційна служба Ріпкинського районного управління юстиції Чернігівської області;

- Відділ Державного земельного агентства в Ріпкинському районі,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернувся до суду із заявою, в якій просить встановити факт належності йому земельної ділянки площею 0,12 га., цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, з описом меж земельної ділянки визначеними згідно з технічною документацією із землеустрою встановлено в 2014 році ФОП ОСОБА_3, право приватної власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 903311

В обґрунтування заяви ОСОБА_2 вказує на те, що він отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 903311 у відповідності до якого він є власником земельної ділянки загальною площею 0,12 га., з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки № :02:028:0016. Під час виготовлення технічної документації з відновлення (встановлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) було виявлено, що фактичні розміри зовнішніх меж земельної ділянки співпадають з даними зазначеними в державному актів, проте, розташування земельної ділянки на місцевості, щодо суміжних землекористувачів не не співпадають з даними зазначеними в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 903311. Вказана невідповідність перешкоджає йому в реалізації права власності на земельну ділянку.

Заявник ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд заяви у його відсутність, заявлені вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

В судовому засіданні представники реєстраційної служби Ріпкинського районного управління юстиції Чернігівської області Остапенко Н.А. та відділу Державного земельного агентства в Ріпкинському районі Мазепа Н.М. не заперечували проти задоволення заяви, з метою усунення ОСОБА_2 перешкод в реалізації права власності на земельну ділянку.

Представник Ріпкинської селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області не з'явився, до суду надіслав заяву про розгляд заяви без участі їхнього представника, проти заявлених вимог не заперечують, стосовно їх задоволення покладаються на розсуд суду.

Вислухавши пояснення Мазепи Н.М., Остапенко Н.А., дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.

По справі встановлено, що 10 квітня 2008 р. Ріпкинською селищною радою Ріпкинського району Чернігівської області, на підставі рішення 11 сесії 5 скликання Ріпкинської селищної ради від 22 листопада 2007 р., на ім'я ОСОБА_2 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку (Серія ЯГ № 903311), який посвідчував належність останньому на праві приватної власності земельної ділянки площею 0,1200 га в межах згідно з планом, розташованої на території Ріпкинської селищної ради Ріпкинського району АДРЕСА_1, для ведення особистого селянського господарства, та зареєстрований у Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 38.

Судом встановлено, що:

· довжина межі даної земельної ділянки від А до Б (АДРЕСА_1), згідно плану меж земельної ділянки в даному державному акті, вказана 50 м., проте згідно технічної документації з відновлення (встановлення) меж даної земельної ділянки, виготовленої ФОП ОСОБА_3, довжина межі даної земельної ділянки від А до Б (землі загального користування, АДРЕСА_1) складає 24 м.;

· довжина межі даної земельної ділянки від Б до В (землі ОСОБА_5.), згідно плану меж земельної ділянки в даному державному акті, вказана 24 м., проте згідно технічної документації з відновлення (встановлення) меж даної земельної ділянки, виготовленої ФОП ОСОБА_3, довжина межі даної земельної ділянки від Б до В складає 50 м., а суміжним землекористувачем є ОСОБА_6;

· довжина межі даної земельної ділянки від В до Г (землі ОСОБА_7), згідно плану меж земельної ділянки в даному державному акті, вказана 50 м., проте згідно технічної документації з відновлення (встановлення) меж даної земельної ділянки, виготовленої ФОП ОСОБА_3, довжина межі даної земельної ділянки від В до Г складає 24 м., а суміжним землекористувачем є ОСОБА_8;

· довжина межі даної земельної ділянки від Г до А (землі ОСОБА_9.), згідно плану меж земельної ділянки в даному державному акті, вказана 24 м., проте згідно технічної документації з відновлення (встановлення) меж даної земельної ділянки, виготовленої ФОП ОСОБА_3, довжина межі даної земельної ділянки від Г до А складає 50 м., а суміжним землекористувачем є ОСОБА_10.

Виходячи з наведеного, довжина меж земельної ділянки та суміжні землекористувачі, які вказані в державному акті на право власності на земельну ділянку не співпадають з межами земельної ділянки та суміжні землекористувачі, які зазначені в кадастровому плані та в описі меж земельної ділянки, згідно технічної документації з відновлення (встановлення) меж даної земельної ділянки, виготовленої ФОП ОСОБА_3.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 234 ЦПК України суд розглядає в окремому провадженні справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Частиною 1 ст. 256 ЦПК України передбачено перелік справ про встановлення фактів, що розглядається судом, а ч. 2 вказаної статті передбачає, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не встановлено іншого порядку їх встановлення.

Враховуючи наведене, беручи до уваги те, що метою встановлення даного факту є подальша реєстрація права власності на земельну ділянку, зважаючи на те, що чинним законодавством не визначений порядок позасудового (адміністративного) встановлення фактів приналежності особі земельної ділянки при наявності невідповідності між фактичними розмірами меж земельної ділянки та суміжними землекористувачами і розмірами земельної ділянки та суміжними землекористувачами зазначеними в державному акті на право приватної власності на земельну ділянку, суд знаходить, що слід встановити факт належності ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,12 га, розміщеної на території Ріпкинської селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області, а саме в АДРЕСА_1, з описом меж земельної ділянки та з зазначенням суміжних землекористувачів, згідно з технічною документацією із землеустрою виготовленою в 2014 році ФОП ОСОБА_3.

Керуючись ст.ст. 3, 13, 14, 60, 208, 209, 212, 215, 218, 234, 235, 256, 257, 258, 259 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_2 про встановлення факту належності земельної ділянки - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,12 га, цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Ріпкинської селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області, за адресою: АДРЕСА_1 з описом меж земельної ділянки та з зазначенням суміжних землекористувачів, згідно з технічною документацією із землеустрою виготовленою в 2014 році ФОП ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Ріпкинський районний суд Чернігівської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий В.Б.Сташків