Справа № 635/637/15-ц
Провадження по справі №2-о/635/36/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2015 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

Головуючий суддя - Савченко Д.М.,

Секретар судових засідань Журавльової Є.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за заявою ОСОБА_2, зацікавлена особа Реєстраційна служба Харківського районного управління юстиції Харківської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернулась до суду із заявою якою просить визнати факт належності ОСОБА_3 державного акту на право приватної власності на землю серії ХР 25-19-26128 зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №539 від 03 липня 1995 року на земельну ділянку розміром 0,10 га. З цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташований на території АДРЕСА_1, який було видано та зареєстровано в Державному земельному кадастрі на ім'я ОСОБА_3.

В обґрунтування заяви зазначає, що 03 лютого 2014 року ОСОБА_2 придбала земельну ділянку, площею 0,10 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована на АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі продажу від 03.02.2004 року, посвідченого державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Поляковою Л.О.

Продавцем за договором купівлі0продажу був ОСОБА_3, якому на підставі державного акту про право приватної власності на землю належала придбана заявником земельна ділянка, однак у вказаному державному акті прізвище «ОСОБА_3», в зв'язку з чим, на звернення заявника щодо державної реєстрації її прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Харківського РУЮ, була отримана відповідь про відмову в державній реєстрації. Підставою для реєстрації права власності на земельну ділянку стало те, що в договорі купівлі-продажу та витязі з ДЗК на земельну ділянку існують розбіжності в написанні прізвища власника-продавця земельної ділянки.

Факт того,що земельна ділянка, яка була приватизована та зареєстрована в Державному земельному кадастрі на громадянина з прізвищем «ОСОБА_3» дійсно належить ОСОБА_3, що підтверджується наступними документами: рішенням виконавчого комітету Мереф'янської міської ради Харківського району від 10 березня 1992 року про надання земельної ділянки по АДРЕСА_1 гр. ОСОБА_3, актом про відвід в натурі земельної ділянки від 20.04.1992 року, проектом забудови земельної ділянки, договором забудови земельної ділянки від 25.02.1993 року, рішенням виконкому про передачу в приватну власність вказаної земельної ділянки від 08.09.1992 року.

Встановлення факту належності державного акту на право приватної власності на землю, оформленого на прізвище ОСОБА_3 таким, що належить ОСОБА_3 необхідно заявнику для реєстрації її права власності на земельну ділянку.

Заявник у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, якою просить розглянути заяву у її відсутність, заяву підтримує у повному обсязі.

Заінтересована особа Реєстраційна служба Харківського районного управління юстиції Харківської області у судове засідання не з'явились, про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали заяви, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Як вбачається з копії Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР 25-19-26128, земельна ділянка, що розташована на території АДРЕСА_1, належить громадянину ОСОБА_3.

Згідно копії договору купівлі-продажу земельної ділянки серії ВВА№735397 укладеного між гр. ОСОБА_3 та ОСОБА_2, вбачається що гр. ОСОБА_3 продав а ОСОБА_2 купила земельну ділянку, площею 0,10 га, яка розташована на території Мереф'янської міської ради Харківського району, харківської області АДРЕСА_1.

Згідно копії рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень державного реєстратора прав на нерухоме майно Дамірчієва Р.С. від 28 листопада 2014 року вбачається, що розбіжності в прізвищі «ОСОБА_3» яке зазначено в договору купівлі-продажу 3-97 від 03.02.2004 року та з витягу з ДЗК на земельну ділянку НВ-014 від 18.11.2014 року «ОСОБА_3», не дають змоги одночасно тлумачити зміст поданих документів, та не можливо встановити відповідність заявлених прав документам що їх посвідчують.

Відповідно до копії рішення Ісполкому Мереф'янської міської ради народних депутатів Харківського району Харківської області від 08 вересня 1992 року передана гр. ОСОБА_3 в приватну власність земельна ділянка площею 1000 кв.м. виділена йому раніше в АДРЕСА_1, рішенням міської Ради від 10 березня 1992 року.

Згідно копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 від 28 серпня 2007 року, актовий запис за № 163 ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1 та гр. ОСОБА_2 уклали шлюб.

10 жовтня 2008 року ОСОБА_8 та ОСОБА_2 розірвали шлюб, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_2 від 10.10.2008 року, прізвища після розірвання шлюбу - ОСОБА_2.

Згідно ч.2 ст. 256ЦПК України - у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Таким чином судом встановлено, що гр. ОСОБА_3 державного акту на право приватної власності на землю серії ХР25-19-26128 зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №539 від 03 липня 1995 року на земельну ділянку розміром 0,10 га. З цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована на території АДРЕСА_1, який було видано та зареєстровано в Державному земельному кадастрі на ім'я ОСОБА_3.

При таких обставинах, суд вважає заяву такою, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 197, 209, 214, 215, 256-259 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_2, зацікавлена особа Реєстраційна служба Харківського районного управління юстиції Харківської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_3 державного акту на право приватної власності на землю серії ХР 25-19-26128 зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №539 від 03 липня 1995 року на земельну ділянку розміром 0,10 га. з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташований на території АДРЕСА_1, який було видано та зареєстровано в Державному земельному кадастрі на ім'я ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги. Особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Д.М. Савченко