Ухвала

іменем україни

29 січня 2015 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Ступак О.В., Дьоміної О.О., Штелик С.П.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до Дернівської сільської ради Баришівського району Київської області, ОСОБА_5, Управління Держземагенства у Баришівському районі Київської області про скасування права власності, скасування правовстановлюючих документів про право власності на земельні ділянки, скасування рішення, за касаційною скаргою представника ОСОБА_5 - ОСОБА_6 на рішення Баришівського районного суду Київської області від 06 серпня 2014 року та ухвалу апеляційного суду Київської області від 07 жовтня 2014 року,

в с т а н о в и л а:

У березні 2014 року ОСОБА_4 звернувся до суду з указаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 09 квітня 1996 року він придбав за договором купівлі-продажу житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,34 га. Станом на 1995 рік біля вказаного будинку рахувалася земельна ділянка площею 0,34 га. У договорі купівлі-продажу житлового будинку від 09 квітня 1996 року зазначено, що придбаний ним житловий будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,34 га. 12 вересня 2005 року позивач звернувся до Дернівської сільської ради із заявою про передачу у приватну власність земельної ділянки площею 0,34 га, яка розташована по АДРЕСА_1. 30 вересня 2005 року він отримав рішення Дернівської сільської ради Баришівського району Київської області про передачу йому у власність земельної ділянки площею 0,34 га. Маючи намір виготовити правовстановлюючі документи на свою земельну ділянку, він звернувся до ТОВ «Земельні технології», але йому було повідомлено про неможливість це зробити, у зв'язку з тим, що земельна ділянка загальною площею 0,4900 га, по АДРЕСА_2 належить ОСОБА_5, через що він не може приватизувати свою земельну ділянку. Так, 27 лютого 2001 року ОСОБА_5 отримала рішення Виконавчого комітету Дернівської сільської ради Баришівського району Київської області про передачу у власність земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та земельної ділянки площею 0,20 га для розвитку особистого селянського господарства, які розташовані по АДРЕСА_2. Під час виготовлення технічної документації на вищезгадані земельні ділянки ОСОБА_5 повинна була дати суміжним землекористувачам на підпис акт погодження меж земельної ділянки, у якому суміжні землекористувачі повинні були своїм підписом підтвердити, що ніяких претензій при встановленні зовнішньої межі не виявлено, межі погоджені і не викликають спірних питань. Вищезгаданого акта встановлення меж земельної ділянки позивач не підписував, про те, що сусідська ділянка перебуває в процесі приватизації не знав, з проханням поставити підпис в акті погодження меж земельної ділянки ОСОБА_5 (або її уповноважений представник) до нього не зверталась, прізвище позивача як суміжного землекористувача (сусіда) в технічній документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_5 взагалі відсутнє. Вважав, що технічна документація із землеустрою на земельну ділянку по АДРЕСА_2 виготовлена з грубими порушеннями інструкції, так як прізвище позивача в технічній документації як суміжного землекористувача взагалі не зазначено. Зазначив, що ОСОБА_5, приватизувавши більшу частину його земельної ділянки, порушила його право власності на земельну ділянку.

Уточнивши під час розгляду справи вимоги позову, ОСОБА_4 остаточно просив скасувати право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,2500 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована по АДРЕСА_2; скасувати право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,2400 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по АДРЕСА_2; скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 18 квітня 2014 року № 20722343, що посвідчує право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,2500 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована по АДРЕСА_2; скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 18 квітня 2014 року № 20724034, що посвідчує право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,2400 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по АДРЕСА_2; скасувати витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 18 квітня 2014 року № 20722448, що посвідчує право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,2500 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована по АДРЕСА_2; скасувати витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 18 квітня 2014 року № 20724123, що посвідчує право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,2400 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по АДРЕСА_2; скасувати рішення Виконавчого комітету Дернівської сільської ради Баришівського району Київської області від 27 лютого 2001 року № 16 про передачу у безкоштовну приватну власність земельної ділянки по АДРЕСА_2 площею 0,25 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку та площею 0,20 га - для розвитку особистого селянського господарства.

Рішенням Баришівського районного суду Київської області від 06 серпня 2014 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Київської області від 07 жовтня 2014 року, позов задоволено в повному обсязі.

У касаційній скарзі відповідач ОСОБА_5, від імені якої діє представник ОСОБА_7, просить скасувати судові рішення судів першої й апеляційної інстанцій, справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції, обґрунтовуючи свою вимогу порушенням судами норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що касаційна скарга підлягає відхиленню з огляду на наступне.

Задовольняючи у повному обсязі указаний позов, суд першої інстанції, з висновками якого погодився й апеляційний суд, дослідивши докази у справі і надавши їм належну оцінку в силу вимог ст. ст. 10, 60, 212 ЦПК України, а також врахувавши обставини справи, обґрунтовано виходив з доведеності позову та наявності правових підстав для скасування права власності, скасування вищевказаних правовстановлюючих документів про право власності на земельні ділянки та скасування зазначеного вище рішення.

Розглядаючи спір, який виник між сторонами у справі, суд правильно визначився з характером спірних правовідносин та нормами матеріального права, які підлягають застосуванню, повно та всебічно дослідив наявні у справі докази і надав їм належну оцінку, правильно встановив обставини справи, в результаті чого ухвалив законне й обґрунтоване рішення, яке відповідає вимогам матеріального та процесуального права, підстави для його скасування відсутні.

Наведені в касаційній скарзі доводи висновків судів не спростовують, зводяться до переоцінки доказів, отже, рішення ухвалено з додержанням норм процесуального та матеріального права.

Керуючись ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу представника ОСОБА_5 - ОСОБА_6 відхилити.

Рішення Баришівського районного суду Київської області від 06 серпня 2014 року та ухвалу апеляційного суду Київської області від 07 жовтня 2014 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: О.В. Ступак

О.О. Дьоміна

С.П. Штелик