Справа № 373/3204/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 лютого 2015 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Колодко Л.В.

при секретарі Тітровій І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав - Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Хоцьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, Київської міської ради про визнання права на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із позовом і просить визнати за нею право власності на житловий будинок, загальною площею 50, 40 кв.м., із них житлової площі - 21,70 кв.м., підсобної - 12, 60 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5.

Посилається на те, що є дружиною померлого та його спадкоємцем за заповітом. У встановлений законом строк вона звернулася до нотаріуса, отримала Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на грошові вклади, квартиру, легковий автомобіль, земельні ділянки, однак у видачі Свідоцтва про право на спадщину на вищезазначений житловий будинок було відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на нього. Даний будинок її чоловік придбав за договором купівлі - продажу, на підставі відповідного дозволу сільської ради перебудував у 1991 році, однак державну реєстрацію в органах БТІ не провів.

ОСОБА_2, дочка померлого, до нотаріуса з питань прийняття спадщини не зверталася, на спадщину не претендує.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_6 позовні вимоги підтримали, просять задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, направила заяву про розгляд справи без її участі, заперечень та зауважень до позову не має, просить його задовольнити.

Представник відповідача Хоцьківської сільської ради в судове засідання не з'явився, про день і час розгляду справи повідомлений належним чином, направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі, не заперечує проти задоволення, наслідки визнання позову йому відомі та зрозумілі.

Представник відповідача Київської міської ради в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином, направив заяву про розгляд справи у його відсутності, просить прийняти рішення згідно норм чинного законодавства.

Судом встановлено наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

Позивач ОСОБА_1 є дружиною померлого та його спадкоємицею за заповітом, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу і копією заповіту.

Згідно договору купівлі-продажу, померлий ОСОБА_5 12.11.1988 купив у ОСОБА_7 домоволодіння в с. Хоцьки Переяслав-Хмельницького району Київської області. Будинок, житловою площею 24 кв.м., побудований 1958 р.

Відповідно до виписки з рішення №61 від 13.09.1991 виконкомом Хоцьківської сільської ради ОСОБА_5 було надано дозвіл на перебудову старого жилого будинку і надвірних господарських будівель на нові. Відповідно до даних, що містяться в технічному паспорті на будинок, житловий будинок та ряд господарських будівель та споруд побудовані у 1991 році.

З виписки з погосподарської книги №10, вбачається, що житловий будинок по АДРЕСА_1, зареєстрований на ім'я ОСОБА_5

Технічний паспорт на даний житловий будинок містить дані щодо плану, характеристики земельної ділянки, будинку, господарських будівель та споруд.

Відповідно до копії Державного акта на право власності на земельну ділянку, ОСОБА_5 є власником земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, площею 0,2500 га, в с. Хоцьки, Переяслав-Хмельницького району Київської області.

17 лютого 2011 року ОСОБА_5 склав заповіт на користь позивача ОСОБА_1, відповідно до якого заповів останній все належне йому майно.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи № 1214/11, після смерті ОСОБА_5 позивач ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, отримала Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства та для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, легковий автомобіль, квартиру та грошові вклади. У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок їй було відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.

Відповідно до вимог п. 2 Постанови ПВС України № 7 від 30.05.2008 року "Про судову практику в справах про спадкування", особа може звернутися до суду з вимогою про визнання права на спадщину за правилами позовного провадження у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Вищеназвані договір купівлі-продажу та виписка з рішення №61 від 13.09.1991 року виконкомом Хоцьківської сільської ради свідчать, що спадкодавець ОСОБА_5 придбав будинок та перебудував на підставі відповідно дозволу

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Виникнення права власності на житловий будинок не залежить від державної реєстрації цього права. Державна реєстрація лише підтверджує (закріплює) право власності на нерухоме майно.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до п. 49-1 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМ України від 17.10.2013 № 868, для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва на , зокрема, індивідуальні (садибні) житлові будинки, господарські будівлі і споруди, прибудови до них, що розташовані на території сільських рад та закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, потрібно подати: документ, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на земельну ділянку; виписку з погосподарської книги; технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна ( у разі, коли у виписці з погосподарської книги відсутні відомості про технічні характеристики об'єкта нерухомого майна).

Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкодавця, який не здійснив державної реєстрації права на майно.

З врахуванням вищезазначеного, досліджених в судовому засіданні доказів, а саме: наявності чинних (дійсних) договору купівлі-продажу жилого будинку, дозволу на його перебудову, державного акта на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, виписки з погосподарської книги та технічного паспорта на будинок, суд дійшов висновку, що не здійснення ОСОБА_5 державної реєстрації права власності на жилий будинок не позбавляє його спадкоємця ОСОБА_1 права на нього, як частину спадкового майна, та оформлення такого права відповідно до вимог закону.

Зважаючи на встановлені обставини, позов ОСОБА_1 про визнання права на спадкове майно підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 328, 331, 334, 1216, 1218, 1221, 1233, 1268 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 174, 212 - 214 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Хоцьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, Київської міської ради про визнання права на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, загальною площею 50, 40 кв.м., із них житлової площі - 21,70 кв.м., підсобної - 12, 60 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л.В. Колодко