Провадження № 2/742/314/15
Єдиний унікальний № 742/513/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2015 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючого-судді Зарічної Л.А.,

при секретарі : Хотінь Ж.О.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Івковецької сільської ради Прилуцького району Чернігівської області, третя особа: приватний нотаріус Прилуцького районного нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання права власності на будинок в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

В АДРЕСА_2, що належав до смерті матері позивачці - ОСОБА_4, яка проживала та була зареєстрована у даному будинку та померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року. Позивачка після смерті матері прийняла спадщину. Але оскільки будинок, в якому проживала спадкодавиця хоча і був у наявності, але не був свого часу зареєстрований у Прилуцькому МБТІ, що не дозволило отримати свідоцтво про право на спадщину на нього у нотаріальному порядку та у зв'язку з чим і постало питання звернення до суду із заявою про визнання на нього права власності.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник Територіальної громади та ОСОБА_3 в судове засідання н з'явилися, однак подали письмову заяву, в якій визнали заявлені вимоги та просили розглянути справу в їх відсутності.

Вислухавши пояснення та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Згідно копії паспорту (а.с.4-5) вбачається, що ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 року і прописана за адресою:м. Чернігів, АДРЕСА_1.

Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу (а.с. 18) вбачається, що ОСОБА_5 та ОСОБА_4 уклали шлюб 03 березня 1964 року. Дружині присвоєно прізвище ОСОБА_4.

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 року в селі Івківці та її батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_4 (а.с.15)

Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу (а.с. 16) вбачається, що ОСОБА_9 та ОСОБА_2 уклали шлюб 07 травня 1988 року. Дружині присвоєно прізвище ОСОБА_2.

Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу (а.с.18) вбачається, що ОСОБА_10 та ОСОБА_4 уклали шлюб 23 травня 1998 року. Дружині присвоєно прізвище ОСОБА_4.

Згідно копії свідоцтва про одруження (а.с.17) вбачається, що ОСОБА_11 та ОСОБА_4 уклали шлюб 17 травня 2001 року. Дружині присвоєно прізвище ОСОБА_4.

Згідно копії свідоцтва про смерть (а.с.10) вбачається, що ОСОБА_13 (сестра позивачки) померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

Згідно копії свідоцтва про смерть (а.с.11) вбачається, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Копія актового запису про смерть ОСОБА_11 підтверджує ті обставини, що він помер ІНФОРМАЦІЯ_5 року.

В той же час, згідно листа Приватного нотаріуса Прилуцького районного нотаріального округу ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_2, Прилуцького району з підстав відсутності правовстановлюючих документів на даний будинок та рекомендовано звернутися до суду із відповідним позовом. (а.с. 12)

Згідно нотаріально завіреної заяви ОСОБА_14 (брат позивачки) відмовився від належної йому частки спадщини, що залишилася після смерті матері на користь сестри - ОСОБА_2 (а.с.9)

З довідок Івковецької сільської ради за № 834, 832, 833 вбачається, що ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, дійсно належить будинок АДРЕСА_2 та земельна ділянка розміром 0,25 га.(а.с.13-14)

Згідно повідомлення Прилуцького МБТІ (а.с.20) вбачається, що право власності на нерухоме майно - будинок АДРЕСА_2 Чернігівської області, відповідно до даних обліку реєстрації документів про право власності на нерухоме майно в Прилуцькому МБТІ не зареєстровано.

З копії технічного паспорту вбачається, що в АДРЕСА_2, який був збудований у період із 1961 по 1980 роки (а.с.21-25)

Стаття 328 ЦК України визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

Оскільки за час життя ОСОБА_4 заповіт не склала, позивачка, як її дочка є спадкоємцем першої черги за законом, а тому її вимоги про визнання права власності на будинок, підлягають до задоволення.

Крім того суд вважає за необхідне зазначити наступне:

Відповідно до п.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження , що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до положень ст.ст.100,101 ЦК України, який діяв на час здійснення будівництва будинку, громадяни могли мати у власності житловий будинок, причому, глава 10 «Особиста власність» цього Кодексу не пов'язувала наявність такого права з його обов'язковою державною реєстрацією.

Як було встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_4 мала у власності житловий будинок, який знаходиться на земельній ділянці, відведеної саме для цієї мети, а оскільки фактична власниця будинку померла, позивачка, в порядку правонаступництва, що виникає із права успадкування, має право ставити питання про визнання права власності на даний будинок, оскільки, як було встановлено в судовому засіданні, хоча будинок і мається в наявності, однак відсутні на нього будь-які правовстановлюючі документи.

Беручи до уваги те, що вказаний будинок був збудований на земельній ділянці, якою правомірно користувався спадкодавець і її цільове призначення із будівництвом не змінилося та не були порушені права територіальної громади чи окремих громадян, інших спадкоємців, які б претендували на вказану частину будинок не має, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 392, 1216,1261,1269 ЦК, ст.ст. 213-218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Івковецької сільської ради Прилуцького району Чернігівської області, третя особа: приватний нотаріус Прилуцького районного нотаріального округу ОСОБА_3, про визнання права власності на будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в селі Івківці Прилуцького району Чернігівської області по АДРЕСА_2, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4,яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі впродовж 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги до Апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.

Суддя