№2/263/353/2015
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
08 січня 2014 року місто Маріуполь
Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:
головуючого судді Ковтуненка В.О.,
при секретарі Момот А.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, третя особа: Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Жовтневого РВ Маріупольського МУ ГУМВС України в Донецькій області,
В грудні 2014 року позивачка звернулася до суду з позовною заявою про визнання свого сина ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 у зв'язку із тим, що він не мешкає в будинку більше одного року без поважної причини. В обґрунтування вимог зазначено, що з 21.09.1996 року ОСОБА_2 зареєстрований у будинку АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину. Відповідач не проживає за вказаною адресою та не проводить оплату комунальних послуг. Оскільки він з 2013 року не мешкає у будинку без поважних причин, комунальні послуги не сплачує, просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Позивачка надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, заявлені вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Одночасно просила розглянути справу у відсутності відповідача, у зв'язку із його повторною неявкою.
Відповідач у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку.
Третя особа у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку.
З огляду на те, що в матеріалах справи досить даних про права і взаємини сторін, справа розглянута під час відсутності відповідача.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм відносини.
Відповідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 12.12.2007 року №17016110, виданого МКП «Маріупольське БТІ», власником будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 21.11.2007 року №10-1191, посвідченого Маріупольською державною нотаріальною конторою.
Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЖ №545739 виданого 28 липня 2008 року, ОСОБА_1, є власником земельної ділянки площею 0,0581 га по АДРЕСА_1.
Відповідно до копії домової книги на будинок АДРЕСА_1, ОСОБА_2, зареєстрований у вищевказаному будинку з 21.09.1996 року.
Згідно з Актом №98 від 08.12.2014 року, складеним КСН «Парковий» міста Маріуполя, у присутності сусідів, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з березня 2013 року не проживає у будинку АДРЕСА_1, оскільки переїхав на проживання за межі України.
Відповідно до письмових пояснень сусідів: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_3, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_2, останні пояснили, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, не проживає у будинку з березня 2013 року по теперішній час.
Статтями 317, 319, 321 і 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним право користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців та у відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку.
Статтею 405 Цивільного Кодексу України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право користування жилим приміщенням у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад 1 рік.
Відповідач ОСОБА_2 з березня 2013 року у будинку АДРЕСА_1 не проживає, а відповідно втратив право користування нею, в зв'язку з чим, суд вважає обґрунтованими твердження позивачки про порушення її прав, як власника спірного житла, з боку відповідача, за захистом яких вона звернулася до суду.
Таким чином, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, а саме, необхідно визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1.
На підставі Цивільного кодексу України, ст.71, ст.72 Житлового кодексу України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 218, 224 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, третя особа: Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Жовтневого РВ Маріупольського МУ ГУМВС України в Донецькій області, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1.
Рішення суду може бути переглянуто Жовтневим районним судом м. Маріуполя за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

На рішення суду позивач може подати апеляційну скаргу в Апеляційний суд Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом десяти днів з дня його проголошення. Позивач, який брав участь у справі, але не був присутнім у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.О. Ковтуненко