Справа № 133/2142/15-ц
КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
В складі головуючого судді Городівського А.А.
при секретарі Блащук Н.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Козятині
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -
Позивачка ОСОБА_1 звернулася з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 втративши право на користування житлом, за адресою: АДРЕСА_1.
Позивачка ОСОБА_1 посилається на те, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується дублікатом свідоцтва про право на спадщину за законом від 06 серпня 1992 року.
Відповідно до запису зроблених у домовій книзі у вказаному житлі зареєстрований, окрім неї, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який згідно відмітки зробленої Відділом внутрішніх справ Козятинського району був зареєстрований з 25 липня 2003 року, як член сім'ї .
Згідно з ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до довідки виданої виконавчим комітетом Козятинської сільської ради № 233 від 18.02.2015 року, відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 2004 року за адресою АДРЕСА_1, не проживає за вказаною адресою, таким чином виїхав з зазначеного житла та не повертався вже протягом більш ніж 11 років.
Відповідач вибув на постійне місце проживання в Канаду, в телефонній розмові він повідомив, що наміру проживати у вказаному будинку не має.
Представник позивачки - ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, але надала письмову заяву через канцелярію суду, в якій позовні вимоги уточнила, а саме просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житлом з серпня 2004 року, підтримує заявлені позовні вимоги позивачкою, та просить справу розглядати у відсутність позивачки та представника позивачки.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, оскільки останнє відоме місце реєстрації його відоме, а в даний час на момент розгляду справи, зареєстроване місце його проживання ( перебування ) місцезнаходження чи місце роботи невідоме, тому судом було направлено текст оголошення для публікації в редакцію газети «Вінничина» та в редакцію газети «Урядовий курє'р», а тому відповідно до ст. 74 ЦПК України відповідач належним чином був повідомлений про місце, час та дату розгляду справи, тому суд вважає, що слід вирішити справу на підставі наявних в справі доказів, постановивши заочне рішення.
Суд, взявши до уваги заяву представника позивачки та дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, вважає, що позовні вимоги позивача слід задовольнити.
Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються ст. 405 ч. 2 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Як вбачається з копії свідоцтва ( дублікату, який має силу оригіналу) від 06 серпня 1992 року, про право на спадщину по закону, виданого ОСОБА_4, державним нотаріусом Козятинської державної нотаріальної контори, цей дублікат свідоцтва про право на спадщину за законом, замість втраченого, виданий ОСОБА_1, свідоцтво про право на спадщину за законом видане державним нотаріусом Козятинської державної нотаріальної контори 06 серпня 1992 року і зареєстроване у реєстрі за № 2-1493, то, позивачка ОСОБА_1 є власником жилого будинку, розташованого в АДРЕСА_1. ( а.с. 6).
Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК члени сім'ї власника будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Аналогічні положення містяться й у ч. 1 ст. 405 ЦК.
Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені ст. 162 ЖК.
Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК член сім'ї (в тому числі колишній член сім'ї) власника будинку втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Крім того, відповідно до ч. 4 ст. 9 ЖК ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Як вбачається з копії домової книги на будинок АДРЕСА_1, власником даного будинку є ОСОБА_1, а ОСОБА_2 дійсно зареєстрований в даному будинку з 25.07.2003 року. (а.с. 7-9).
З довідки № 233 від 18.02.2015 року, виданої виконавчим комітетом Козятинської сільської ради Козятинського району Вінницької області вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, не проживає з 2004 року за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 11).
За таких обставин, проаналізувавши всі надані докази, оцінивши їх в сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки слід задовольнити, та визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житлом за адресою АДРЕСА_1, оскільки ОСОБА_2 відсутній за місцем проживання ( реєстрації) понад рік, будучи зареєстрованим за вказаною адресою 25.07.2003 року, а відповідно до даних виконавчого комітету з 2004 року не проживає за зазначеною вище адресою, поважності причин своєї відсутності відповідач не надав, а власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти дії щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону.
Керуючись ст. 405 ч.2 ЦК України, ст.ст. 209, 213-215,224- 226 ЦПК України, суд ,
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житлом, за адресою: АДРЕСА_1, з серпня 2004 року.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області через Козятинський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Копію рішення не пізніше трьох днів з дня проголошення надіслати для відому рекомендованим листом із повідомленням відповідачу. Протягом десяти днів з дня отримання копії рішення відповідач має право подати заяву про його перегляд.

Суддя: підпис.

З оригіналом вірно Суддя - Секретар -

Дата документу 06.10.2015 року