Справа №710/148/15-ц
провадження № 2-о/710/7/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.02.2015 р. Шполянський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого судді КРАВЧУКА В.М.

за участю секретаря ТКАЧЕНКО В.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шпола Черкаської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про зняття обтяжень з домоволодіння, -

в с т а н о в и в:

Заявник ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою, яку підтримав в судовому засіданні і просив зняти заборону відчуження житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, Черкаської області, та внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме: в запис про обтяження №4448031, мотивуючи тим, що 26 листопада 1973 року він зареєстрував право особистої власності на будинковолодіння, розташоване по АДРЕСА_1, Черкаської області. 11 січня 1978 року адреса будинковолодіння була змінена з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1, про що є відмітка в договорі. 26 грудня 2014 року він вирішив продати будинковолодіння, в зв'язку з чим звернувся до нотаріуса. Нотаріусом було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, так як на будинковолодіння по АДРЕСА_1, Черкаської області, маються обтяження, які внесені до відповідних реєстрів, а саме: до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №4448031 від 05.02.2007 року, в зв'язку із забороною відчуження на підставі повідомлення б/н від 17.07.1970 року, видавник Шполянська міжколгоспна будівельна Рада. В реєстраційній службі Шполянського РУЮ документи про зміну адреси будинку не прийняли, тому через вказані непорозуміння він не може розпорядитися своїм майном на власний розсуд. Враховуючи вказані обставини, він вимушений був звернутися до суду з даною заявою, яку підтримав в судовому засіданні і просив її задоволити.

Заінтересована особа - реєстраційна служба Шполянського районного управління юстиції просила справу розглянути без участі їх представника, про що повідомила письмово.

Вислухавши заявника, вивчивши матеріали справи, судом встановлено, що заявник ОСОБА_1 26 листопада 1973 року зареєстрував право особистої власності на будинковолодіння, розташоване по АДРЕСА_1, Черкаської області, що підтверджується договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, зареєстрованим 26.11.1973 р. в реєстровій книзі №25, реєстр №4520, інвентаризаційна справа №3317.

11 січня 1978 року адреса будинковолодіння була змінена з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1, про що є відмітка в договорі.

26 грудня 2014 року заявник ОСОБА_1 вирішив продати належне йому будинковолодіння, в зв'язку з чим звернувся до нотаріуса. Нотаріусом було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, так як на будинковолодіння по АДРЕСА_1, Черкаської області, маються обтяження.

Згідно Витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна у порядку доступу нотаріусів, на будинок по АДРЕСА_1, Черкаської області наявна заборона на вказане нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 4448031, зареєстрований 05.02.2007 року Шполянською державною нотаріальною конторою, на підставі повідомлення б/н від 17.07.1970 року Шполянської міжколгоспної будівельної Ради.

Як вбачається з досліджених в судовому засіданні матеріалів справи, обтяження на будинок АДРЕСА_1, Черкаської області, було накладене, в зв'язку із зміною адреси будинковолодіння з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1.

Враховуючи вказані обставини, вивчивши письмові матеріали справи,проаналізувавши та оцінивши у єдності та сукупності надані докази, беручи до уваги, що ОСОБА_1 являється власником будинковолодіння, розташованого по АДРЕСА_1, Черкаської області, а в зв'язку із зміною адреси будинковолодіння з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1, було накладено обтяження на будинок заявника, суд вважає можливим зняти заборону відчуження житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по АДРЕСА_1, Черкаської області, номер запису про обтяження: 4448031 від 05.02.2007 р., та внести відповідні зміни в Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна. Зняття заборони відчуження, про яке просить заявник, має для нього юридичне значення, поскільки надає останньому право розпорядження майном, яке належить йому на праві приватної власності, в зв'язку з цим заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 213-215, 256-259 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Заяву ОСОБА_1 - задоволити.

Зняти заборону відчуження житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по АДРЕСА_1, Черкаської області, номер запису про обтяження: 4448031 від 05.02.2007 р., який належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на праві приватної власності на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, зареєстрованим 26.11.1973 р. в реєстровій книзі №25, реєстр №4520, інвентаризаційна справа №3317, та внести відповідні зміни в Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, а саме: в запис про обтяження №4448031, внесений 05.02.2007 року Шполянською державною нотаріальною конторою.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.М. Кравчук