Ухвала

іменем україни

15 квітня 2015 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Леванчука А.О., Маляренка А.В., Писаної Т.О.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до Кременчуцької міської ради Полтавської області, Крюківської районної ради м. Кременчука Полтавської області, ОСОБА_5 про визнання протиправними та нечинними рішень в частині, визнання недійсним свідоцтва про право власності, скасування державної реєстрації права власності та зобов'язання розглянути заяву, за касаційною скаргою ОСОБА_5 на рішення Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 02 грудня 2014 року та ухвалу Апеляційного суду Полтавської області від 26 січня 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У грудні 2013 року ОСОБА_4 звернувся до суду з указаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що органами місцевого самоврядування порушено встановлений законом порядок надання дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність.

Рішенням Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 02 грудня 2014 року, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду Полтавської області від 26 січня 2015 року, позов задоволено. Визнано незаконним і скасовано п. 1.3. рішення Кременчуцької міської ради Полтавської області від 30 жовтня 2012 року «Про надання чи відмову в наданні дозволів на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність та в оренду громадянам в м. Кременчуці» в частині надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_5, орієнтовною площею 0,1 га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по АДРЕСА_1. Визнано незаконним та скасовано розпорядження виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області від 18 липня 2013 року № 169-Р, яким об'єднано присадибні ділянки АДРЕСА_1 з присвоєнням однієї поштової адреси - «АДРЕСА_1». Визнано незаконним і скасовано п. 7, 7.1., 8 рішення Крюківської районної ради м. Кременчука Полтавської області від 08 серпня 2013 року «Про передачу земельних ділянок у власність громадянам у м. Кременчуці» в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки гр. ОСОБА_5, передачі у власність земельної ділянки площею 1000 кв. м для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по АДРЕСА_1, та про зобов'язання зареєструвати право власності на земельну ділянку в органі державної реєстрації. Визнано недійсним свідоцтво про право власності індексний номер: 7999803 від 15 серпня 2013 року на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 1000 кв. м, розташовану по АДРЕСА_1 у м. Кременчуці Полтавської області видане ОСОБА_5 Скасовано державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, зареєстровану 15 серпня 2013 року за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності індексний номер: 7999803 від 15 серпня 2013 року. Визнано незаконним і скасовано п. 4, 4.3. рішення Кременчуцької міської ради Полтавської області від 26 лютого 2013 року «Про надання чи відмову в наданні дозволів на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність та в оренду громадянам в м. Кременчуці» в частині відмови в наданні дозволу ОСОБА_4 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність по АДРЕСА_1. Зобов'язано Кременчуцьку міську раду Полтавської області розглянути заяву ОСОБА_4 про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність по АДРЕСА_1 з урахуванням встановлених під час судового розгляду справи фактичних даних та обставин.

У касаційній скарзі ОСОБА_5, посилаючись на порушення судами норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, просить скасувати вказані судові рішення та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи у касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судами першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів вважає, що касаційну скаргу необхідно відхилити, а оскаржувані судові рішення залишити без змін.

Доводи касаційної скарги ОСОБА_5 не дають підстав для висновку про порушення судами норм процесуального та матеріального права, яке призвело або могло призвести до неправильного вирішення справи.

Задовольняючи позов, суд першої інстанції, з висновком якого погодився й апеляційний суд, дослідивши докази у справі і надавши їм належну оцінку, обґрунтовано виходив із того, що у разі знищення об'єкта, щодо якого проведено державну реєстрацію прав, саме власник подає реєстратору БТІ заяву про закриття розділу Реєстру прав та реєстраційної справи. У разі знищення майна, права на яке підлягає державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. Припинення права власності на майно у зв'язку з його знищенням - має відбуватись у передбаченому законодавством позасудовому порядку. ОСОБА_4, як власником 1/6 житлового будинку АДРЕСА_1, до державного реєстратора зазначена вище заява не подавалася. За таких обставин, висновок Кременчуцької міської ради Полтавської області про припинення права власності на об'єкт нерухомого майна за ОСОБА_4 на спірній земельній ділянці з посиланням на п. 4 ч. 1 ст. 346 та ч. 2 ст. 349 ЦК України, є хибним, оскільки у разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на нього припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. Тобто, припинення права власності на таке майно пов'язується з фактом звернення власника до відповідного органу та наявністю рішення цього органу про виключення знищеної речі з державного реєстру. З моменту внесення відповідних змін до реєстру припиняється право на це майно.

Крім того, суди дійшли вірного висновку, що п. 5 рішення Кременчуцької міської ради Полтавської області від 28 серпня 2012 року «Про надання чи відмову в наданні дозволів на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність та в оренду громадянам в м. Кременчуці» про відмову у надані дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення спірної земельної ділянки у власність ОСОБА_5 є законним та обґрунтованим і чинним на сьогоднішній день. Рішення Кременчуцької міської ради Полтавської області від 30 жовтня 2012 року «Про надання чи відмову в наданні дозволів на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та в оренду громадянам м. Кременчуці», яке прийняте на виконання скасованого рішення суду, щодо надання дозволу ОСОБА_5 на розроблення проекту землеустрою по АДРЕСА_1 на земельній ділянці, на якій розміщено об'єкт нерухомого майна, що належить ОСОБА_4 на праві власності, є незаконним і підлягає скасуванню, оскільки суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права та інтереси останнього. Крім того, розпорядження виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області № 169-Р від 18 липня 2013 року щодо зміни поштової адреси, рішення Крюківської районної ради м. Кременчука Полтавської області від 08 серпня 2013 року в частині затвердження проекту землеустрою і передання у власність земельної ділянки ОСОБА_5 є незаконним та порушує цивільні права та інтереси ОСОБА_4

Видача свідоцтва про право власності на земельну ділянку та державна реєстрація є похідними від рішення про передачу у власність земельної ділянки, тому висновки судів щодо визнання недійсним свідоцтва та скасування державної реєстрації є законним та відповідає правовим висновкам Верховного суду України у даній категорії справ.

Наведені у касаційній скарзі доводи висновків судів не спростовують.

Таким чином, судові рішення ухвалено з додержанням норм матеріального та процесуального права, а тому їх слід залишити без змін, а касаційну скаргу - відхилити.

Керуючись ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_5 відхилити.

Рішення Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 02 грудня 2014 року та ухвалу Апеляційного суду Полтавської області від 26 січня 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:

А.О. ЛеванчукА.В. МаляренкоТ.О. Писана