Справа № 346/6922/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 січня 2015 року м. Коломия

за адресою с.Підгайчики, ул.Соборна, 19 Е Коломийського р-ну, Івано-Франківської області.Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області у складі:

головуючого судді Обідняк В.Д.

за участі секретаря Горох Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Спілки громадян співвласників "Підгайчиківська", третя особа: Приватна агрофірма "Вільна України" про визнання права власності на нежитлове приміщення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що він є власником нежитлового приміщення (гаража № 2), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, проте на даний час неможливо превести державну реєстрацію права власності, оскільки в нього відсутній належний правовстановлючий документ. Як, член спілки селян "Вільна Україна", він разом із іншими членами даного колективного підприємтсва мав право на пайовий фонд майна даного підприємства. Нежитлове приміщення ( гараж № 2) раніше було власністю спілки.

20.02.2014 року Підгайчиківська сілька рада видала ОСОБА_1 свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сількогосподарського підприємтва( майновий сертифікат). Згідно вказаного майнового сертифікату позивач відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затверженого зборами співвласників даного с/г підприємтва від 11.01.2002 року мав право на пайовий фонд майна колективного сількогосподарського підприємтсва спілки селян "Вільна Україна" і вартість його частки становила 25598 грн. 57 коп.

В 2002 році проходив процес реорганізації спілки, після якого 11.01.2002 року була створена спілка громадян співвласників майна реорганізованої СС "Вільна Україна" та був прийнятий статут новоутвореної організації.

Загальними зборами співласників СС "Вільна Україна" від 11.02.2002 року було вирішено, що співвласники майна колишньої СС "Вільна Україна" вправі, як співвласники майна пайового фонду, передати це майно ПАФ "Вільна Україна" по договорам оренди, схову, викупу майнових сертифікатів. Так, майно колишньої спільки селян "Вільна Україна", в тому числі і нежитлове приміщення (гараж № 2), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, було передано на збереження ПАФ "Вільна Україна". Вказане підтрвержується довідкою ПАФ "Вільна Україна" від 22.08.2014 року та довідкою комітету СГС "Підгайчиківська" № 10 від 26.11.2014 року.

В лютому 2014 року позивач звернувся до комітету СС "Підгайчиківська" з заявою про виділення йому в натурі частки майна колишньої спілки селян "Вільна Україна" відповідно до вартості його частки в майні пайового фодну, яке станом на 2014 рік становила 25598 грн. 57 коп.

Вказана заява була задоволена і рішенням Комітету СС "Підгайчиківська" за № 11 від 20.02.2014 року ОСОБА_1 було виділено в натурі майна на загальну суму 25598 грн. 57 коп., в тому числі нежитлове приміщення (гараж № 2), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 вартістю 3657 грн. та зобов"язано його вчинити дії щодо державної реєстрації права власності на дане нерохому майно.

Актом приймання-передачі виділеного в рахунок паю майна від 20.02.2014 року позивачу передано в натурі вищевказане нежитлове приміщення.

Позивач через ТзОВ "Геоземкадсервіс" виготовив технічний паспорт, після чого звернувся до реєстраційної служби Коломийського міськрайонного управління юстиції з проханням про реєстацію його права власності на вказане нерухоме майно. Однак, зареєструвати за ним право власноті на дане майно на підставі вищевказаних документів неможливо через відсутність первинних документів

та припинення права власності на об'єкт нерухомого майна попереднього власника.

В попереднього ж власника спірного майна (СС "Вільна Україна") відсутній правовстановлючий документ та державна реєстрація на нього, оскільки згідно раніше діючого законодавства майно спілки селян обліковувалося лише згідно балансу підприємтсва.

На даний час спілка селян ліквідована і правонаступників в неї немає, що підтвержується довідкою управління агропромислового розвитку Коломийської РДА ЗА №68/01-15/11 від 16.04.2014 року.

Позивач зазначає, що набув право власності на спірне майно на підставі Законів України і його право власності вважається набутим правомірно,

а тому просить суд визнати за ним право власності на нежитлове приміщення - гараж АДРЕСА_1.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує, просить задоволити, справу заслухати в його відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву в якій зазначив, що з позовними вимогами згідний, а справу просить заслухати у його відсутності.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, надіслав на адресу суду заяву в якій зазначив, що з позовними вимогами згідний, а справу просить заслухати в його відсутності.

Відповідно до ст.197 ч.2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якшо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав:

Судом встановлено, що

20.02.2014 року Підгайчиківська сілька рада видала ОСОБА_1 свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сількогосподарського підприємтва( майновий сертифікат). Згідно вказаного майнового сертифікату позивач відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затверженого зборами співвласників даного с/г підприємтва від 11.01.2002 року мав право на пайовий фонд майна колективного сількогосподарського підприємтсва спілки селян "Вільна Україна" і вартість його частки становила 25598 грн. 57 коп.

В 2002 році проходив процес реорганізації спілки, після якого 11.01.2002 року була створена спілка громадян співвласників майна реорганізованої СС "Вільна Україна" та був прийнятий статут новоутвореної організації.

Загальними зборами співласників СС "Вільна Україна" від 11.02.2002 року було вирішено, що співвласники майна колишньої СС "Вільна Україна" вправі, як співвласники майна пайового фонду, передати це майно ПАФ "Вільна Україна" по договорам оренди, схову, викупу майнових сертифікатів. Так, майно колишньої спільки селян "Вільна Україна", в тому числі і нежитлове приміщення (гараж № 2), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, було передано на збереження ПАФ "Вільна Україна". Вказане підтрвержується довідкою ПАФ "Вільна Україна" від 22.08.2014 року та довідкою комітету СГС "Підгайчиківська" № 10 від 26.11.2014 року.

В лютому 2014 року позивач звернувся до комітету спілки громадян співвласників "Підгайчиківська" з заявою про виділення йому в натурі частки майна колишньої спілки селян "Вільна Україна" відповідно до вартості його частки в майні пайового фодну, яке станом на 2014 рік становила 25598 грн. 57 коп.

Вказана заява була задоволена і рішенням Комітету спілки громадян співвласників "Підгайчиківська" за № 11 від 20.02.2014 року ОСОБА_1 було виділено в натурі майна на загальну суму 25598 грн. 57 коп., в тому числі нежитлове приміщення (гараж № 2), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 вартістю 3657 грн. та зобов"язано його вчинити дії щодо державної реєстрації права власності на дане нерохому майно.

Актом приймання-передачі виділеного в рахунок паю майна від 20.02.2014 року позивачу передано в натурі вищевказане нежитлове приміщення.

Згідно довідки виконавчого комітету Підгайчиківської сілької ради гараж АДРЕСА_1, побудований в 1990 році і не перебудовувався.

На підставі вказаного на замовлення позивача ТзОВ "Геоземкадсервіс" виготовило йому технічний паспорт, після чого позивач звернувся до реєстраційної служби Коломийського міськрайонного управління юстиції з проханням про реєстацію його права власності на вказане нерухоме майно. Однак, зареєструвати за ним право власноті на дане майно на підставі вищевказаних документів неможливо.

Згідно пунктів 37, 53 чинного Порядку державної реєстрації прав на нерохоме майно та їх обтяжень, затверженого постановою КМ України за № 868 від. 17.10.2013 року державна реєстрація права власності на нерухоме майно за новим правонабувачем проводиться за наявності документів, що підтвержують виникнення, перехід та припинення права власності на об'єкт нерухомого майна попереднього власника такого обєкта.

В попереднього ж власника спірного майна (СС "Вільна Україна") відсутній правовстановлючий документ та державна реєстрація на нього, оскільки згідно раніше діючого законодавства майно спілки селян обліковувалося лише згідно балансу підприємтсва.

На даний час спілка селян ліквідована і правонаступників в неї немає, що підтвержується довідкою управління агропромислового розвитку Коломийської РДА ЗА №68/01-15/11 від 16.04.2014 року.

Отже, позивач набув право власності на спірне майно згідно Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємтсво", на підставі Указу Президента України від 03.12.1999 року № 1529 "Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки", Указу Президента від 24.01.2001 року "Про заходи щодо забезпечення захисту прав селян в процесі реформування аграрного сектору економіки" та вищевказаним рішення Комітету спілки громадян співвласників "Підгайчиківська" і тому за ним слід визнати право власності на нежитлове приміщення гараж АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст. 316, 328,392 ЦКУкраїни та керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення - гараж АДРЕСА_1.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області, протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Обідняк В. Д.