Справа № 539/331/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
16 лютого 2015 року Лубенський міськрайонний суд
В складі: головуючого судді - Гудкова С. В.
при секретарі - Яценко Л.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили права користування житловим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_6 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили права користування житловим приміщенням
Свій позов мотивував тим, що він є власником будинку АДРЕСА_1
У вказаному будинку зареєстровані також відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, які, з жовтня 2011 року у будинку не проживають і речей своїх в ньому не мають, добровільно знятись з реєстрації не бажають.
Позивач ОСОБА_6 прохає суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1
В судове засідання представник позивача в особі ОСОБА_7 не з»явився, надіслав до суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, позов ОСОБА_6 підтримав, прохав задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, будучи повідомлені про час та місце розгляду справи належним чином, про що свідчить розписка в матеріалах справи, в судове засідання не з»явились, про причини неявки суд не повідомили.
16.02.2015 року суд ухвалив провести заочний розгляд справи .
Відповідно до ст. 197 ч. 2 ЦК України у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України, ч.1 ст.319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Судом встановлено, що позивачеві ОСОБА_6 на праві власності належить будинок АДРЕСА_1 Полтавської області, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.4).
Згідно довідки Шершнівської сільської ради (а.с.7) у вищевказаному будинку зареєстровані, але фактично не проживають відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
Відповідно до ст.163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Згідно ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідачі з жовтня 2011 року у вищевказаному будинку не проживають і речей своїх у будинку ній не мають, тобто понад 6 місяців вони не проживають у будинку без поважних причин, що підтверджується відповідним актом (а.с.6).
Позивач постійно сплачує за комунальні послуги, утримує у належному стані будинок, не має можливості отримати субсидію, крім цього, він не може розпорядитись своєю власністю по причині реєстрації відповідачів, що порушує права позивача як власника.
При цьому, суд враховує, що відповідачі проживають за іншою адресою, тобто мають постійне місце проживання, однак добровільно знятись з реєстрації в будинку позивача не бажають.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що є підстави для задоволення позову і визнання відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням за вищевказаною адресою.
Судові витрати взяв на себе позивач і не прохає їх стягнути з відповідачів.
Керуючись ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, ст.ст.10, 15, 60, 212, 213, 214,224-227 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання ним копії рішення.
Суддя Лубенського
міськрайонного суду Гудков С. В.