Справа № 274/5919/14-ц Провадження № 2/0274/207/15
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

13.01.15 р.м. Бердичів

Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В., за участю секретаря судового засідання Жмурко В.І.,

розглянувши цивільну справу за позовомОСОБА_1, представником якого є ОСОБА_2,
доОСОБА_3
провизнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся з вказаним позовом, у якому просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житлом - будинком АДРЕСА_1 Бердичівського району Житомирської області.

Від ОСОБА_3 заяви про визнання позову або заперечень проти позову не надходило.

Судом з'ясовано, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва на нерухоме майно від 31.06.2006 р., виданого на підставі рішення від 18.08.2005 р. № 35 Виконавчого комітету Старосолотвинської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, є власником будинку АДРЕСА_1 Бердичівського району Житомирської області (а. с. 5 - 7).

За адресою вказаного будинку з 20.03.2013 р. зареєстрована ОСОБА_3, що підтверджується довідкою від 03.10.2014 р. № 579 Старосолотвинської сільської ради Бердичівського району Житомирської області та відомостями адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України від 11.11.2014 р. (а. с. 8, 16).

ОСОБА_1 пояснив, що ОСОБА_3 не є членом його сім'ї, а є просто знайомою односельчанкою. У березні 2013 р. вона попросила, що б він її зареєстрував за адресою свого місця проживання (будинок АДРЕСА_1 Бердичівського району Житомирської області), що він і зробив, дозволивши їй при цьому деякий час пожити у нього. Вона прожила 2-3 дні, після цього виїхала та з того часу до будинку не поверталась. Її місце проживання йому не відомо.

Відповідно до частини першої статті 383 Цивільного кодексу України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Згідно зі статтею 150 Житлового кодексу Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Таким чином, право ОСОБА_3 користуватись житлом - будинком АДРЕСА_1 Бердичівського району Житомирської області, виникло на підставі договору, укладеного в усній формі з ОСОБА_1, тобто ОСОБА_3 є наймачем цього житла.

ОСОБА_3 у будинку АДРЕСА_1 Бердичівського району Житомирської області з березня 2013 р. не проживає, що підтверджується довідкою від 03.10.2014 р. № 579 Старосолотвинської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, актами від 18.06.2013 р., від 28.11.2013 р., від 22.05.2014 р. та від 01.10.2014 р., складеними комісією у складі Старосолотвинського сільського голови Бердичівського району Житомирської області, секретаря Старосолотвинської сільської ради Бердичівського району Житомирської області та депутата Старосолотвинської сільської ради Бердичівського району Житомирської області (а. с. 8, 9 - 12).

Частиною першою статті 163 Житлового кодексу Української РСР передбачено, що у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 Житлового кодексу Української РСР встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках: призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; перебування на військовій службі прапорщиків, мічманів і військовослужбовців надстрокової служби - протягом перших п'яти років перебування на військовій службі; влаштування непрацездатних осіб, у тому числі дітей-інвалідів, у будинку-інтернаті та іншій установі соціальної допомоги - протягом усього часу перебування в них. У випадках, передбачених пунктами 1 - 7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті.

Відомості про те, що ОСОБА_3 є особою, про яку йдеться у пунктах 1 і 5 частини третьої статті 71 Житлового кодексу Української РСР , відсутні, а відтак суд виходить з того, що за ОСОБА_3 житло у будинку АДРЕСА_1 Бердичівського району Житомирської області зберігалось протягом шести місяців з моменту відсутності, тобто по вересень 2013 р. включно.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 як така, що більше шести місяців була відсутні у житлі - будинку АДРЕСА_1 Бердичівського району Житомирської області, втратила право користування цим житлом.

Зважаючи на наведене, позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 1 - 4, 7, 8, 10, 11, 15, 18, 57 - 60, 63, 64, 208, 209, 212 - 215, 224 - 226 Цивільного процесуального кодексу України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житлом - будинком АДРЕСА_1 Бердичівського району Житомирської області.

Роз'яснити, що:

- рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано, а у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом;

- апеляційна скарга на рішення може бути подана позивачем до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня з дня його проголошення;

- апеляційна скарга на рішення може бути подана також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права та обов'язки;

- особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії;

- рішення може бути переглянуто Бердичівським міськрайонним судом Житомирської області за письмовою заявою відповідача, заяву про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя В.В. Корбут