233 № 233/6122/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2015 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Чернецький В. А. при секретарі Купрєєнко А.С.,

за участю:

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду у м.Костянтинівка справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

26 жовтня 2015 року позивач ОСОБА_2, звернувся до суду із позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, посилаючись на наступне.

31 березня 1995 року по місцю свого постійного проживання у ІНФОРМАЦІЯ_1, померла мати позивача ОСОБА_4. Після смерті залишилася спадщина у вигляді зазначеного будинку. Позивач будучи сином спадкодавця, що підтверджується свідоцтвом про народження, у встановлений законом строк прийняв спадщину та належним чином на своє ім*я оформив право власності на 3/4 частини спірного будинку, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину по заповіту та по закону, яке було видане ОСОБА_3 державною нотаріальною конторою 09 жовтня 1995 року. Право власності на 3/4 частини будинку № 50 по вулиці Керамічна в м.Костянтинівка ОСОБА_2, зареєстрував 13 жовтня 1995 року в ОСОБА_3 міському БТІ за № 11647, кн..27. У спірному будинку позивач постійно проживав із батьками, а після одруження із дружиною та дітьми. Він декілька разів виписувався, а потім знову реєструвався за вказаною адресою. Остання реєстрація у власному будинку позивача відбулася 15 вересня 2005 р., таким чином він більше 10 років безперервно проживав у будинку, у якому йому належить 3/4 частини власності. Іншу частину власності будинку у розмірі 1/4 частини з 1995 року по теперішній час ніхто не оформлював. З 1995 р., ОСОБА_2 користується не тільки своєю частиною будинку, а також іншою 1/4 часткою житлового приміщення. На протязі 20 років позивач справно сплачував страхові внески добровільного страхування за цілу частину будинку, що підтверджується відповідними квитанціями. З 1995 р., по теперішній час позивач сплачує земельний податок не тільки за свою частку, а за всю земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок. ОСОБА_2, добросовісно на підставі свідоцтва про право власності на 3/4 частку будинку, став володіти не тільки своїм, але і чужим майном у вигляді 1/4 частки будинку. Він продовжує, тому що сплачує всі податки та платежі за усе житло, володіти цілим будинком, його безперервне володіння цілою часткою будинку відбувається на протязі понад 10 років, тому він змушений звернутися до суду з позовом про визнання права власності за набувальною давністю на 1/4 частину усього вказаного будинку.

Позивач ОСОБА_2, до суду на розгляд справи не з*явився, був повідомлений про день та час розгляду справи належним чином.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1, підтримав позовні вимоги ОСОБА_2, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини, просив суд позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради ОСОБА_5, до суду на розгляд справи не зявився, надав до суду заяву з вимогою розглянути справу у його відсутності, прийняття рішення залишає на розсуд суду.

Свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7, у судовому засіданні, пояснили суду, що знають ОСОБА_2 з народження, увесь час він мешкає у будинку № 50, про вул.Керамічна, м.Костянтинівка, його батьки померли давно, крім сім*ї позивача, ніхто у будинку ніколи не мешкав.

Заслухавши представника позивача ОСОБА_1, свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, вивчивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

31 березня 1995 року померла мати позивача ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-НО № 339700, виданим відділом реєстрації актів цивільного стану ОСОБА_3 виконавчого комітету, актовий запис № 534 (а.с.4).

Згідно свідоцтва про народження серії ІІІ-УР № 556060 виданого 30 січня 1961 року ОСОБА_3 міським РАГЦ Сталінської області, померла ОСОБА_4, є матір*ю позивача ОСОБА_2 (а.с.5)

На підставі Свідоцтва про право на спадщину по заповіту - ОСОБА_2, прийняв спадщину та належним чином на своє ім*я оформив право власності на 3/4 частини будинку № 50 по вул.Керамічна, м.Костянтинівка. Право власності на 3/4 частини зазначеного будинку ОСОБА_2, зареєстрував 13 жовтня 1995 року в ОСОБА_3 міському БТІ за № 11647, кн..27. (а.с. 6-8).

Згідно інформаційної довідки із спадкового реєстру № 41943394 від 29.10.2015 р., спадкова справа спадкодавця ОСОБА_4 чинна, статус архівний до 01.12.2000, номер у спадковому реєстрі № 3019860, дата заведення 10.04.1995 р. (а.с.30).

Після смерті мати позивач ОСОБА_2, користується не тільки своєю частиною будинку, а також іншою 1/4 часткою житлового приміщення. На протязі 20 років позивач справно сплачував страхові внески добровільного страхування за цілу частину будинку, що підтверджується відповідними квитанціями. З 1995 р., по теперішній час позивач сплачує земельний податок не тільки за свою частку, а за всю земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок. (а.с.18-22)

ОСОБА_2, добросовісно на підставі свідоцтва про право власності на 3/4 частку будинку, став володіти не тільки своїм, але і чужим майном у вигляді 1/4 частки будинку. Він продовжує відкрито, тому що сплачує всі податки та платежі за усе житло, володіти цілим будинком, його безперервне володіння цілою часткою будинку відбувається на протязі понад 10 років.

На даний час вартість будинку, згідно зведеному ОСОБА_3 БТІ, складає 51377, 00 грн (а.с.24).

Відповідно до статті 316 ч.1 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно з нормами статті 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлено цим кодексом.

Відповідно ч.4 ст. 344 ЦК України, право власності на набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

На підставі ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до п. 1 ч.2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільного права та інтересу може бути визнання права.

Згідно ч.1 ст.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Частиною 2 ст. 41 Конституції України передбачено, що право власності набувається в порядку, визначеному законом. Але закон, крім судового, інших шляхів набуття права власності в даному випадку не передбачає.

На підставі викладеного суд вважає, що позов підлягає задоволенню визнанню права власності за набувальною давністю на 1/4 частину житлового будинку 50 по вул. Керамічна в м. Костянтинівка Донецької області за ОСОБА_2

Керуючись ст. ст.15, 316 ч.1, 317 ч.1, 328, ч.ч.1, 4 ст. 344, 1258, 1261, 1268, 1275 ЦК України, ст. ст. 10, 158, 179, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, який народився 17 листопада 1955 року в м.Костянтинівка Донецької області, право власності за набувальною давністю на 1/4 частину житлового будинку № 50 по вул.Керамічна в м. Костянтинівка Донецької області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд у 10-денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя