АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 серпня 2015 року м. Чернівці

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Чернівецької області в складі:

головуючого Міцнея В.Ф.

суддів: Височанської Н.К., Литвинюк І.М.

секретаря Вівчарик Н.В.

за участю: ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2, представника

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні будинком шляхом виселення, за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Глибоцького районного суду Чернівецької області від 14 липня 2015 року,-

В С Т А Н О В И Л А:

У березні 2015 року ОСОБА_4, ОСОБА_3 звернулися до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні будинком шляхом виселення.

Вказували на те, що на підставі рішення Глибоцького районного суду Чернівецької області від 2 жовтня 2014 року вони є власниками житлового будинку № 1, що знаходиться по вулиці Заставнянській у смт.Глибока Чернівецької області.

Вони не мають можливості користуватися своїм будинком, оскільки відповідачка - колишня співмешканка їхнього батька продовжує проживати в цьому будинку і на їх вимогу звільнити будинок не реагує.

Посилаючись на ці обставини, просили суд виселити відповідачку з належного їм будинку без надання іншого жилого приміщення.

Рішенням Глибоцького районного суду Чернівецької області від 14 липня

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

22ц - 1152/15 головуючий у 1-й інстанції Маковійчук Ю.В.

категорія 43/44 суддя-доповідач ОСОБА_6

2015 року позов задоволено: виселено ОСОБА_1 з житлового будинку, що знаходиться по вулиці Заставнянській № 1 у смт. Глибока Чернівецької області.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить рішення суду скасувати і ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову.

Посилається на те, що з 3 липня 1998 року по 30 червня 2013 року проживала у спірному будинку з колишнім його власником ОСОБА_7 однією сімєю без шлюбу, тому має право користуватися цим будинком.

В судовому засіданні ОСОБА_1 та її представник підтримали вимоги апеляційної скарги.

Представник позивачів апеляційну скаргу не визнав, вважає, що рішення суду є законним, обґрунтованим і підстав для його скасування немає.

Колегія суддів, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, вважає, що апеляційна скарга підлягає відхиленню, рішення суду залишенню без змін з наступних підстав.

Як встановлено судом, 30 червня 2013 року помер ОСОБА_7, якому належав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться по вулиці Заставнянській № 1 у смт. Глибока Чернівецької області.

Рішенням Глибоцького районного суду Чернівецької області від 2 жовтня 2014 року за позивачами визнано право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по вулиці Заставнянській № 1 у смт. Глибока Чернівецької області, яке зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с.15-17).

Відповідачка проживає у спірному будинку як член сімї колишнього власника цього будинку ОСОБА_7

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За змістом ст.383 ЦК України, ст.150 ЖК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання (ст.15 ЦК України).

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч.1 ст.156 ЖК України та ч.1 ст.405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Системний аналіз вказаних правових норм свідчить про те, що право члена сімї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права власності на це майно, а тому припинення права власності особи на будинок (квартиру) припиняє право членів її сімї на користування жилим приміщенням.

Законом не передбачено перехід прав і обовязків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом членів сімї колишнього власника у випадку зміни власника будинку (квартири).

З огляду на викладене суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про необхідність задоволення позовних вимог ОСОБА_4, ОСОБА_3

Враховуючи наведене колегія суддів вважає, що рішення суду першої інстанції ухвалено з додержанням норм матеріального та процесуального права, а доводи апеляційної скарги не дають підстав для його скасування.

Керуючись ст.ст. 307, 308, 314 ЦПК України , колегія суддів ,-

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Глибоцького районного суду Чернівецької області від 14 липня 2015 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий

Судді: