Провадження №2/554/3691/2015
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
04 грудня 2015 р. м. Полтава
Октябрський районний суд м.Полтави у складі:
головуючого-судді Чуванової А.М.
при секретарі Юркіній Ю.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго» до ОСОБА_1 про зобовязання вчинити певну дію, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» звернувся в суд з позовом до відповідача про зобов'язання вчинити дію. В поданій до суду позовній заяві посилався на те, що відповідач за адресою : квартира АДРЕСА_1 а в м.Полтаві є споживачем послуг з централізованого опалення, які надаються позивачем. Зазначав, що 26.09.2013 року підприємством "Полтаватеплоенерго" було встановлено, що прилади опалення зазначеної квартири відключені від централізованої системи теплопостачання. Стояки централізованої системи опалення проходять транзитом та замінені на металопластикові із звуженням внутрішніх діаметрів. При цьому проектна документація на відключення квартири від централізованої системи опалення відсутня. Вважає, що самовільне відключення відповідача від системи централізованого опалення є неправомірним. Просив суд зобов'язати відповідача відновити централізоване теплопостачання в квартирі АДРЕСА_2 а в м.Полтаві до попереднього стану.
04 грудня 2015 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Представник позивача до суду не зявився, позивач надав заяву, в якій просить справу розглянути у відсутність свого представника, на задоволенні позову наполягає, не заперечує проти заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не зявилася, про місце та час слухання справи повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила. Заяви про розгляд справи за її відсутності від відповідача не надходило. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність представника позивача та відповідача, на підставі наявних у справі даних і доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що власником квартири АДРЕСА_1 а в м.Полтаві є відповідач по справі (а.с.5- довідка, а.с.10- договір купівлі-продажу). 16.06.2007 року ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» та відповідач уклали договір про надання послуг теплопостачання (а.с.8-9).
06.09.2013 року відповідач звернулася до ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» з заявою, в якій повідомляла про факт встановлення в квартирі автономного (індивідуального) опалення та просила виключити квартиру з послуг теплопостачання.
26.09.2013 року інженером служби контролю ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» в присутності ОСОБА_1 здійснено перевірку системи теплопостачання квартири АДРЕСА_2 а в м.Полтаві, в результаті чого виявлено, що відповідач самовільно, за відсутності відповідного рішення та проектної документації на відключення, відключилася від мережі централізованої системи опалення, про що було складено відповідний акт перевірки(а.с.6).
Факт самовільного відключення від системи теплопостачання за відсутності проектної документації на відключення відповідачем не спростовано.
Також, встановлено, що між позивачем ПОКВПТГ "Полтаватеплоенерго" та відповідачами склалися правовідносини з надання послуг з централізованого опалення.
Відносини між суб'єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово -комунальних послуг, і фізичною та юридичною особою, яка отримує або має намір отримувати послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення врегульовані Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630.
Відповідно до п. п. 24-26 зазначених Правил споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України "Про теплопостачання" схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.
Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженим наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4, установлено, що таке відключення відбувається на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади.
Крім того, наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства № 169 від 06 листопада 2007 року було внесено зміни до Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, які унеможливлюють відключення від мереж центрального опалення та гарячого водопостачання окремих квартир у багатоквартирному будинку і дозволяють таке відключення лише будинку в цілому.
Судом встановлено, що відповідач, будучи споживачем послуг з теплопостачання, всупереч вимог Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, самовільно, за відсутності відповідного рішення постійно діючої міжвідомчої комісії та проектної документації на відключення відключилася від мережі централізованої системи опалення. Дана обставина підтверджена актом від 26.09.2013 року.
За таких підстав суд виходить з того, що об'єктом відключення від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води в даному випадку є не весь багатоквартирний будинок, а лише належна в ньому квартира відповідача, за наявності таких обставин остання не мала права самовільно відключати квартиру від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води, вносити зміни до внутрішньо будинкових мереж теплопостачання, а тому повинна відновити систему до попереднього стану за власний рахунок.
Також, суд виходить з того, що саме підприємство "Полтаватеплоенерго" є виробником та виконавцем послуг з теплопостачання, у зв'язку з чим має право вимагати, в тому числі від споживачів, усунення порушень в сфері житлово-комунальних послуг, в тому числі і шляхом зобов'язання відповідача відновити централізоване теплопостачання до квартири.
Згідно з ч. 2 ст. 383 Цивільного кодексу України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних умов і правил експлуатації будинку.
Разом з тим, споживач у сфері житлово-комунальних послуг зобов'язаний дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщень або їх частин, не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг (п. 8 ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»).
Оскільки, відключення квартири від системи централізованого опалення здійснено з порушенням встановленого порядку, в тому числі за відсутності технічної документації на таке відключення та рішення уповноваженого органу, такі дії власника квартири суперечать нормам ст. 319 ЦК України щодо меж здійснення права власності.
Аналогічна правова позиція була висловлена Верховним Судом України в постанові від 26 вересня 2012 року при розгляді справи № 6-96цс12.
Таким чином, право власника квартири на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, закріплене ст. 383 ЦК України не є абсолютним, оскільки піддане певним обмеженням з боку держави щодо обов'язку дотримання процедури відключення від системи центрального теплопостачання, визначеної нормативно-правовими актами органів виконавчої влади
Встановивши дані обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ПОКВПГТ "Полтаватеплоенерго" до відповідача є повністю обґрунтованими та підлягають задоволенню. Отже, необхідно зобов'язати відповідача відновити централізоване теплопостачання в квартирі АДРЕСА_1 а в м.Полтаві .
Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Тому з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені судові витрати в сумі 243,60 гривень.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,209, 212215,224-226 ЦПК України, ст.ст.383,382,525 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», суд, -
Позовні вимоги Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго» до ОСОБА_1 про зобовязання вчинити певну дію задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_1 відновити централізоване теплопостачання в квартирі АДРЕСА_2 а в м.Полтаві до попереднього стану.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства "Полтаватеплоенерго" понесені судові витрати в розмірі 243,60 гривень.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя А.М.Чуванова