Справа №: 272/901/15-ц
Провадження № 2/272/497/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2015 року

Андрушівський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді - Палазюк В.М.

при секретарі Поліщук Т.О.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Андрушівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення,-

ВСТАНОВИВ :

позивачка звернулася до суду з позовом, в якому зазначає, що вона має у приватній власності житловий будинок №8 по вул.. Щорса в с. Нехворощ, Андрушівського району, Житомирської області, який належить їй згідно свідоцтва про право на спадщину за законом. Відповідач ОСОБА_2 мала намір купити в неї даний будинок, тому позивач у червні 2010 року дозволила відповідачці проживати в даному будинку до нотаріально посвідчення договору купівлі продажу. Договір купівлі продажу так і не був укладений, але ОСОБА_2 до цього часу проживає в будинку, руйнує його і на вимогу позивачки не бажає виселитись в добровільному порядку. Позивачка просить виселити ОСОБА_2 без надання їй іншого житла.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги в повному обємі, обгрунтувавши їх обставинами, наведеними в позовній заяві, додавши, що проживанням в її будинку ОСОБА_2 порушує її права власника, оскільки вона не може розпорядитись своєю власністю на власний розсуд. Подальше проживання відповідачки в будинку зробить неможливим його відновлення до стану, придатного для використання.

Відповідач в судовому засіданні позов не визнала, пояснивши, що вона визнає, що будинок належить ОСОБА_1.Однак вона не хоче виселятись із будинку, оскільки в них була домовленість про укладення договору купівлі продажу і вона сплатила частину коштів позивачці. В подальшому в судові засідання відповідач не з»явилась, будучи належним чином повідомленою у відповідності до норм ЦПК України.

Заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

Згідно матеріалів справи ОСОБА_1 є власником житлового будинку №8 по вул.. Щорса в с. Нехворощ, Андрушівського району, Житомирської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 29.11.2001 року та довідкою Бердичівського МБТІ про його реєстрацію. Копія паспорта позивачки та довідка Нехворощанської сільської ради свідчать про те, що ОСОБА_1 та її неповнолітня дочка зареєстровані у даному будинку. Згідно довідки Нехворощанської сільської ради від 01.07.2015 року №493 та відповіді Андрушівського районного сектору ОСОБА_2 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1, але проживає без реєстрації в спірному будинку.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Частиною 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї.

Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч.1 ст. 319 ЦК України).

Згідно з положеннями ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним правакористування та розпорядження своїм майном, зокрема і шляхом виселення осіб, щодо яких відпали законні підстави для користування майном.

Як вбачається із матеріалів справи, позивач звернулася із даним позовом до суду, посилаючись на порушення відповідачкою її законних прав, як власника будинку , які полягали у відмові ОСОБА_2 виселитися із належного позивачці жилого приміщення, що унеможливлює здійснення ОСОБА_1 всіх повноважень власника відносно спірного будинку.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_3 вселилась у належний позивачу на праві власності будинок тимчасово, до вирішення питання про укладення договору купівлі продажу, без реєстрації, права власності на будинок не має, членом сім»ї власника не являється, будь-яких договорів із позивачкою не укладала, при цьому на вимогу власника не бажає виселитись із будинку.

Із довідок Андрушівського РЕМ про відключення спірного будинку від електромережі, акта обстеження будинку представниками Нехворощанської сільської ради вбачається, що проживаючи в будинку ОСОБА_2 належним чином його не утримувала. що підтверджує пояснення позивача про порушення її прав як власника.

Враховуючи вищенаведене, ОСОБА_1, як власник зазначеного жилого приміщення, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні нею права користування та розпорядження своїм майном, а тому суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 209, 212, 214, 215, 218, 294 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити .

Виселити ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_2 з житлового будинку № 8 по вул. Щорса в с. Нехворощ, Андрушівського району Житомирської області без надання іншого жилого приміщення.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 243.60 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Андрушівський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особою, яка не була присутня в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:ОСОБА_4