ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/9591/15-ц
провадження № 2/753/5143/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" грудня 2015 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Сухомлінов С.М.

секретаря - Палій Т.М..

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «РАДА» до ОСОБА_2, третя особа - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «13-й квартал»про стягнення заборгованості,

В С Т А Н ОВ И В:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 3176,47 грн. заборгованості за надані житлово-комунальні послуги. Посилався на те, що за договором відповідач, як власник АДРЕСА_1, зобов'язався вчасно оплачувати житлово-комунальні послуги, але свої зобов'язання не виконав, в результаті чого станом на 0.04.2015р. виникла заборгованість, погасити яку відповідач відмовився.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, а представники відповідача та третьої особи позов не визнали і стверджували, що твердження позивача про наявність заборгованості необґрунтовані.

Вислухавши пояснення представників сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає необхідним в задоволені позову відмовити, виходячи з наступного.

Як вбачається з договору (а.с.7-9) та пояснень сторін, відповідач є власником АДРЕСА_1, а 26.04.2002 р. сторони уклали договір участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території строком на 3 років з правом пролонгації.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання мають виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог ЦК України.

Позивачем представлений суду розрахунок заборгованості відповідача з жовтня 2014 року по березень 2015 року включно в розмірі 3176,47 грн., з яких: основний борг - 2485,52 грн., інфляційна складова боргу - 659,83 грн., 3 % річних - 31,12 грн. (а.с.6).

Як вбачається з свідоцтва, протоколів (а.с.33-36), рішенням співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 створено ОСББ «13-й квартал», яке прийняло на свій баланс житловий комплекс і з 01.11.2014р. є управителем та балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1 та здійснює весь комплекс послуг по експлуатації та обслуговуванню багатоквартирного будинку та його прибудинкової території.

Як вбачається з довідки (а.с.74) та пояснень представника відповідача, ОСОБА_2 станом на 01.012015р. по 31.10.2015р. не має заборгованості за комунальні послуги, оскільки внесла кошти за надані житлово-комунальні послуги на рахунок ОСББ « 13-квартал», яке забезпечує їх надання.

Таким чином, суд вважає встановленим факт припинення договірних відносин між сторонами з листопада 2014р., а тому вимоги позивача в частині стягнення заборгованості за період починаючи з листопада 2014р. є безпідставними.

Що стосується вимог про стягнення заборгованості за жовтень 2014р., то суд вважає їх необґрунтованими, оскільки з наданої представником відповідача квитанції (а.с.72) вбачається, що ОСОБА_2 сплатила кошти за спожиті житлово -комунальні послуги за цей місяць на рахунок позивача.

Оскільки позивач не представив суду належних доказів своїх вимог щодо стягнення заборгованості за період з листопада 2014 р. по квітень 2015 р., то суд вважає їх необґрунтованими.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

В задоволені позову Товариства з обмеженою відповідальністю «РАДА» до ОСОБА_2, третя особа - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «13-й квартал»про стягнення заборгованості - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів.

СУДДЯ : С.М. СУХОМЛІНОВ