Провадження № 2/229/1439/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2015 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засідання Пантелєєвої Є.О.,

позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

22 вересня 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, у якому вказав, що йому на підставі договору про надання у безстрокове користування земельною ділянкою від 03 жовтня 1973 року належить будинок № 14 по вул. Кузнецова в м. Дружківці. В будинку окрім нього зареєстрована його дружина, а також колишня невістка ОСОБА_2 та онука ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_2 з донькою з 2011 року фактично в будинку не проживають. Своїми діями вони чинять перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за них. ОСОБА_1 просить визнати відповідача ОСОБА_2 та її доньку ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловою площею в будинку № 14 по вул. Кузнецова в м. Дружківці Донецької області.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі, пояснив, що ОСОБА_2 не мешкає у будинку близько пяти років, а онука ОСОБА_3 гостювала у нього 2 тижня влітку 2015 року.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги не визнала, пояснила, що вона мешкала у будинку №14 по вул. Кузнецова в м. Дружківці до 2013 року, а після розлучення з чоловіком вона покинула цей дім разом з донькою. На теперішній час вона мешкає у своєї сестри, яка винаймає житло. Свого житла ОСОБА_2 не має, перереєстровуватися їй нікуди. Її донька періодично мешкає за адресою своєї реєстрації у своїх діда та баби. Останній раз вона була там близько місяця влітку 2015 року. Просить у позові відмовити.

Заслухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі обставини справи.

Будинок № 14 по вул. Кузнецова в м. Дружківці Донецької області належить позивачу ОСОБА_1 на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 30 жовтня 1973 року.

У будинку зареєстровані позивач ОСОБА_1, його дружина ОСОБА_4, відповідач ОСОБА_2, ОСОБА_3

Відповідно до акту від 01 вересня 2015 року відповідач ОСОБА_2 та її донька ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 в зазначеному будинку не проживають більше чотирьох років.

Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Факт непроживання ОСОБА_2 у будинку №14 по вул. Кузнецова у м. Дружківці більше року без поважних причин не заперечує сама ОСОБА_2, а також він підтверджений поясненнями свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6

Виходячи з цього, суд вважає, що відповідно до ст. 405 ЦК України, вона втратили право на користування цим житлом, і позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 2 ст. 18 Закону України «Про охорону дитинства» діти члени сімї наймача або власника житлового приміщення мають право користуватися займаним приміщенням нарівні з власником або наймачем.

З пояснень позивача, відповідача, свідка ОСОБА_5 було встановлено, що неповнолітня онука позивача ОСОБА_3 періодично мешкає за місцем своєї реєстрації у будинку №14 по вул. Кузнецова у м. Дружківці. Останній раз вона проживала у цьому будинку влітку 2015 року. Цей факт позивачем не оспорюється і ним був підтверджений. Дитина не мешкає у цьому будинку постійно, оскільки відповідно до вимог ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів), в даному випадку матері дитини ОСОБА_2 Реєстрація дитини у будинку свого діда не суперечить вимогам цивільного законодавства.

Тобто, дитина не була відсутня за місцем своєї реєстрації понад один рік, періодично проживає там, а тому не втратила права на користування цим житлом. Тому суд вважає, що підстав для визнання неповнолітньої дитини ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування житлом, немає. З метою захисту прав неповнолітньої дитини на житло в задоволенні цієї частини позову суд вважає за необхідне відмовити.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житлом будинком № 14 по вул. Кузнецова в м. Дружківці Донецької області.

В задоволенні позову в частині визнання ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування житлом, відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення складений 04 грудня 2015 року.

Суддя: С. О. Рагозіна