Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини )

Справа № 511/2891/15-ц

Номер провадження: 2/511/1075/15

10 грудня 2015 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Гринчак С. І.,

секретаря - Чернецької А.В.

за участю:

позивача - ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку з господарчими спорудами в натурі, усунення перешкод в користуванні власністю, вселення до житлового будинку,

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, повязаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст..ст. 317, 319,358,364,367,383,386,391 ЦК України, ст.ст. 9,150 Житлового Кодексу України, ст..ст.3, 10,11,57,58, 60, 209,212,214-215, 294 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку з господарчими спорудами в натурі, усунення перешкод в користуванні власністю, вселення до житлового будинку, задовольнити.

Провести поділ будинку в натурі та виділити ОСОБА_2 в будинку по вул. Садова,7 с. Єгорівка Роздільнянського району Одеської області та передати у власність наступні приміщення житлового будинку під літ. "А": житлова 1-1 площею 15,68кв.м., веранди 1-4 площею 10,89кв.м, загальною площею 26,57кв.м., житловою площею 15,68кв.м. Крім цього йому виділяються господарчі споруди: сарай під літ. «В», душ під літ. «Ж», уборна під літ «Д», та надвірні споруди: ворота 1-1.

Всього ОСОБА_2 виділяється частина будинку, приміщень на суму 75144грн., що на 8436грн. менше ідеальної частки. Ідеальна частка його при такому виділі буде складати 45/100.

Виділити ОСОБА_1 в будинку №7 по вул.. Садовій с.Єгорівка, та передати у власність наступні приміщення житлового будинку під літ. "А": кухня 1-2 площею 14,46кв.м., жила 1-4 площею 21,81кв.м, загальною площею 36,27кв.м., житловою площею 21,81кв.м.. Крім цього їй виділяються господарчі споруди: гарж під літ. «Г», цистерна ІІ, та надвірні споруди: ворота 1-2.

Всього ОСОБА_1 виділяється частина будинку, приміщень на суму 92011грн., що на 8436грн. більше ідеальної частки. Ідеальна частка її при такому виділі буде складати 55/100.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 компенсацію в сумі 8436грн.

Перерозподілити ідеальні частки в праві власності на будинок по вул..Садова,7 с. Єгорівка Роздільнянського району Одеської області.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 45/100 частин будинку з господарчими спорудами по вул. Садова,7 с. Єгорівка Роздільнянського району Одеської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 55/100 частин будинку з господарчими спорудами по вул. Садова,7 с. Єгорівка Роздільнянського району Одеської області.

Для здійснення розподілу будинку за вказаним варіантом необхідно здійснити роботи по переобладнанню будинку, а саме: - в кімнаті «1-3» пробити дверний отвір для організації вхідної двері и закласти дверний отвір між приміщенням «1-4» та «1-2».

Вартість робіт по переобладнанню складає 3938грн, витрати на проведення яких розподілити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках по 1969грн.

Переобладнання будинку проводити після отримання дозволу Єгорівської сільської ради Роздільнянського району на перепланування будинку.

Виділити ОСОБА_2 та передати у власність відповідно до частки власності у житлового будинку земельну ділянку по вул. Садова,7 с. Єгорівка Роздільнянського району Одеської області загальною площею 1973,5кв.м., в тому числі:

- ділянка площею 1250кв.м, за цільовим призначенням "для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- ділянка площею 723,5кв.м, за цільовим призначенням "для ведення особистого сільського господарства"

В'їзд на земельну ділянку пропонується зберегти існуючі з боку вул. Магістральної, через ворота №1-1.

Виділити ОСОБА_1 та передати у власність відповідно до частки власності житлового будинку земельну ділянку по вул. Садова,7 с. Єгорівка Роздільнянського району Одеської області загальною площею 1973,5кв.м., в тому числі:

- ділянка площею1250кв.м, за цільовим призначенням "для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)";

- ділянка площею 723,5кв.м, за цільовим призначенням "для ведення особистого сільського господарства"

В'їзд на земельну ділянку пропонується зберегти існуючі з боку вул. Магістральної, через ворота №1-2

Графічно порядок користування земельною ділянкою встановлюється згідно додатку до експертизи № 10599/23 від 25.05.2012 року, відображений в додатку №7. (Межа розподілу земельної ділянки описана в дослідницькій частині по сьомому питанню та у графічних зображеннях експертного висновку, які є невідємною частиною судового рішення).

Вселити ОСОБА_1 в ? частину житлового будинку з господарчими спорудами по вул.. Садова, 7 с. Єгорівка Роздільнянського району Одеської області.

Зобовязати ОСОБА_2 не чинити перешкоди ОСОБА_1 у користуванні ? частиною житлового будинку з господарчими спорудами по вул.. Садова, 7 с. Єгорівка Роздільнянського району Одеської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд Одеської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С. І. Гринчак