Справа № 667/8607/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2015 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого-судді: Стамбула Н.В.

при секретарі: Капітоновій А.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю, суд

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просив усунути йому перешкоди у здійсненій права користування і розпорядження своїм майном шляхом зобов»язання відповідачів звільнити приміщення 1-2 розміром 2.48 кв.м. в будинку №12 по вул. Махарадзе в м.Херсоні та передати зазначене приміщення згідно двостороннього акту приймання-передачі. В обґрунтування зазначив, що зазначене приміщенням належить йому на праві приватної власності згідно рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 12 грудня 1973 року та підтверджено рішенням колегії суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Херсонської області від 20 травня 2014 року. Однак відповідачі в добровільному порядку відмовляються його звільнити, що спонукало його звернутися до суду.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити, а також стягнути з відповідачів понесені ним судові витрати. Проти заочного розгляду справи не заперечував.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час та місце слухання справи повідомлялися належним чином. Суд вважає можливим слухати справи у відсутність відповідачів, на підставі ст. 224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом встановлено та вбачається із наданої суду копії рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 12 грудня 1973 року, що 6/10 частин домоволодіння №12 по вул. Махарадзе в м. Херсоні виділено в натурі ОСОБА_4, а саме: в житловому будинку приміщення 1-5, 1-6, 1-7, 1-8,1-1 в будинку літ. А та 6/10 сараю Б, 6/10 надвірних споруд, 6/10 водопроводу.

Інша 4/10 цього домоволодіння №12 по вул. Махарадзе в м. Херсоні виділено позивачу та ОСОБА_5 : на праві особистої власності приміщення 1-2, 1-4, 1-5 в будинку літ.А, 4/10 сараю літ.В, 4/10 надвірних споруд, 4/10 водопроводу.

Одночасно зазначеним рішенням встановлений порядок користування спільною земельною ділянкою та виділено 253 кв.м. у відокремлене користування ОСОБА_4 та 168 кв.м. у користування ОСОБА_6 (позивача) та користування ОСОБА_5 (брата позивача). Решта 93 кв.м. залишена у спільному користуванні співвласників.

На підставі рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 11 лютого 1985 року право власності на 6/10 частин домоволодіння після ОСОБА_4 у порядку спадкування набув ОСОБА_7, який на підставі рішення виконкому Комсомольської районної ради в м. Херсоні від 11.03.1988 року набув право власності на зведені ним веранду розміром 3,12 х 2,48 м., сарай розміром 4,10 х 3,90 м., житлове приміщення 1-6 площею 7,3 кв.м.

Відповідно до положень статті 119 Цивільного кодексу УРСР (в редакції 1963 року), яка діяла на час виникнення спірних правовідносин, коли учасник спільної часткової власності на житловий будинок збільшить за свій рахунок корисну площу шляхом прибудови, проведеної за згодою інших співвласників у встановленому порядку, частки учасників у спільній частковій власності і порядок користування приміщеннями у ньому підлягають відповідній зміні.

Як зазначив позивач, він за власні кошти збільшив належну йому частину буднику та набув у власність зведені житлову прибудову розміром 6,1 0 х 5,15 м., тамбур до житлового будинку розміром 0,5 х 1,60 м., сарай розміром 2,40 x 4,0 м. згідно рішення виконкому Комсомольської районної ради м.Херсона від 11 березня 1988 року.

У зв'язку із зведенням житлової прибудови, рішенням виконкому Комсомольської районної ради м. Херсона від 13 травня 1988 року змінені ідеальні частки співвласників домоволодіння, де частка ОСОБА_7 змінена з 60/100 до 45/100, а частка 40/100 збільшена до 55/100. Частка позивача становила 44/100, а ОСОБА_5 - 11/100.

ОСОБА_8 договору дарування від 19 серпня 1994 року, ОСОБА_5 подарував позивачу належних йому 11/100 жилого будинку з надвірними будівлями №12 по вул. Махарадзе в м.Херсоні, чим збільшив належну йому загальну частку до 55/100.

ОСОБА_8 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 30 вересня 2015 року, за позивачем зареєстровано 55/100 частин жилого будинку з надвірними будівлями №12 по вул. Махарадзе в м. Херсоні.

В липні 2013 року позивач звернувся до суду із позовом до

ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ домоволодіння і встановлення порядку користування земельною ділянкою, вказуючи, що є власником 55/100 частин домоволодіння, розташованого за адресою м. Херсон, вул. Махарадзе, 12. Решта 45/100 у рівних частках належить відповідачам. Просив виділити в натурі належну йому частину будинку та встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до ідеальних часток у праві власності на житловий будинок.

Рішенням Комсомольського районного суду м. Херсона від 27 січня 2014 року позовні вимоги задоволені та здійснено реальний поділ домоволодіння по вул. Махарадзе, 12 в м. Херсоні , а також встановлено порядок користування земельною ділянкою.

Однак рішенням колегії суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Херсонської області від 20 травня 2014 року рішення Комсомольського районного суду м.Херсона від 27 січня 2014 року скасоване і ухвалено нове рішення. За вказаним рішенням встановлено порядок користування земельною ділянкою за адресою: м. Херсон, вул. Махарадзе, 12 згідно додатку №3 висновку експерта від 29 квітня 2014 року: виділено в користування ОСОБА_1 із врахуванням рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 12.12.1973 року земельну ділянку загальною площею 203 кв.м. та у спільне користування ОСОБА_2 і ОСОБА_3 земельну ділянку площею 305 кв.м.

Ухвалою колегії суддів судової палати в цивільних справах Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30 липня 2015 року зазначена ухвала колегії суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Херсонської області залишена без змін.

ОСОБА_8 технічного паспорта на житловий будинок №12 по вул. Махарадзе в м. Херсоні від 01 липня 2015 року, відповідачі самовільно зайняли приміщення 1-2 розміром 2,48 кв.м., обладнали в ньому туалет і ванну.

Відповідно до статті 387 Цивільного кодексу України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

В судовому засіданні встановлено, що приміщення 1-2 розміром 2.48 кв. м. належить позивачу на праві приватної власності згідно рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 12 грудня 1973 року та підтверджено рішенням колегії суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Херсонської області від 20 травня 2014 року. За вказаних обставин позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Крім того, стягненню з відповідачів на користь позивача підлягають понесені ним судові витрати, а саме кошти за сплачений судовий збір, що підтверджено відповідною квитанцією.

Керуючись ст.ст.10,11,60,88, 169,212,213,224-227 ЦПК України, ст.ст.387 ЦК України, суд -

В и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю задовольнити повністю.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у здійсненій права користування і розпорядження його майном, зобов»язавши ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звільнити приміщенням 1-2 розміром 2.48 кв.м. в будинку №12 по вул. Махарадзе в м.Херсоні та передати зазначене приміщення згідно двохстороннього акту приймання-передачі.

Стягнути солідарно ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 понесені ним судові витрати 487,20 грн. судового збору.

На рішення суду протягом десяти днів може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Відповідачами протягом 10 днів з дня отримання копії рішення може бути подана заява в Комсомольський районний суд м. Херсона про перегляд даного заочного судового рішення.

Суддя Н.В.Стамбула