Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 грудня 2015 року місто Маріуполь

Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Ковтуненка В.О.,

при секретарі Чертовій О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до Житлово-будівельного кооперативу «Майський» про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 62,1кв.м., житловою площею 40,7кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2, померлого 12 травня 2014 року.

В обґрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що її батько ОСОБА_2 був членом Житлово-будівельного кооперативу «Майський», при житті у 1987 році він повністю сплатив пайовий внесок у розмірі 6385 рублів та отримав у власність 1/5 частину квартири АДРЕСА_1. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді частки вищевказаної квартири. Позивачка ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_2) є єдиною спадкоємицею за законом та прийняла спадщину відповідно до рішення Жовтневого районного суду міста Маріуполя Донецької області від 30 вересня 2015 року про надання додаткового строку для подачі заяви про прийняття спадщини. Звернувшись до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, їй було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, оскільки державна реєстрація права власності щодо вказаної квартири не була проведена, а тому просить суд визнати за нею право власності на 1/5 частини вказаної квартири в порядку спадкування за законом.

Представник позивачки у судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позові, наполягала на їх задоволенні.

Представник відповідача ЖБК «Майський» надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечував проти задоволення вказаних позовних вимог.

Ознайомившись із матеріалами справи та наданими сторонами доказами суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. При цьому суд виходить з наступного.

Судом встановлено наступні факти та відповідні ним правовідносини.

ОСОБА_2 помер 12 травня 2014 року в місті Маріуполі Донецької області, що підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 І-НО №774214 від 13.05.2014 року, актовий запис №951 від 13 травня 2014 року, зареєстрований Жовтневим відділом державної РАЦС реєстраційної служби Маріупольського міського управління юстиції у Донецькій області.

Відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_4 народилася 24 червня 1970 року в місті Жданові (колишня назва міста Маріуполя) Донецької області, її батько ОСОБА_2, мати ОСОБА_5, актовий запис №971 від 29.06.1970 року.

29.11.1985 року ОСОБА_2 та ОСОБА_5 розірвали шлюб.

Відповідно до ордеру № 00893, виданому 18.07.1986 року ОСОБА_2, сімя якого складається з однієї людини надано право заняття однієї кімнати площею 10,6кв.м. у квартирі АДРЕСА_1 на підставі списку ЖБК «Майський».

Відповідно до свідоцтва про шлюб ОСОБА_6 та ОСОБА_4 24 червня 1994 року уклали шлюб, актовий запис №1067 зареєстрований 24.06.1994 року у Богородському ВРАГС міста Москви Російської Федерації. Після реєстрації шлюбу прізвище дружини ОСОБА_6.

Згідно з Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 12.02.1996 року ОСОБА_1 успадкувала 4/1000 частки трикімнатної квартирі АДРЕСА_1, після смерті матері ОСОБА_5, яка померла 07.08.1995 року. Зазначене Свідоцтво зареєстровано в Маріупольському БТІ 19.02.1996 року.

Із довідки №88 від 10.11.2015 року, наданої головою ЖБК «Майський» вбачається, що ОСОБА_2 повністю виплачено вартість квартири АДРЕСА_2 у 1987 у розмірі 6385 рублів.

Відповідно до технічного паспорту загальна площа вказаної квартири складає 62,1кв.м., житлова площа 40,7кв.м. При цьому ОСОБА_2 належить 1/1000 частка, а ОСОБА_1 4/1000 (на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.02.1996 року).

Рішенням Жовтневого районного суду міста Маріуполя Донецької області від 30 вересня 2015 року ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, було встановлено додатковий строк для подання в нотаріальну контору заяви про прийняття спадщини після смерті її батька ОСОБА_2

В провадженні приватного нотаріуса Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_7 відкрито спадкову справу №78/2015 до майна померлого 12 травня 2015 року ОСОБА_2, що вбачається із витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №41914521.

У Постанові приватного нотаріуса Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_7 про відмову у вчиненні нотаріальної дії вих.№267/02-31 від 12.11.2015 року, зазначено, що спадщина була прийнята ОСОБА_1 шляхом подачі заяви за вх.№207 від 27.10.2015 року відповідно до змісту вищезазначеного рішення Жовтневого районного суду міста Маріуполя.

12 листопада 2015 року ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку квартири АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_2, померлого 12 травня 2014 року, оскільки державна реєстрація права власності щодо вказаної квартири не була проведена.

Відповідно до ст.328 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України) право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.19-1 Закону України «Про кооперацію» у разі викупу квартири член житлово-будівельного стає власником цього майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону.

Згідно із положеннями п.5-1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» № 9 від 18.09.1987 року член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд продавати, заповідати, обмінювати, і вчиняти відносно неї інші угоди, не заборонені законом.

Згідно ст.1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Частина 2 статті 3 цього Закону визначає, що державна реєстрація гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Згідно ч.4 цього Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Тобто такі права мають підтверджуватися відповідними правовстановлюючими документами, а право власності бути зареєстрованим належним чином, відповідно до закону, оскільки такою реєстрацією держава визнає наявність цих прав і гарантує їх достовірність.

Вирішуючи справу, суд бере до уваги, що спадкодавець у встановленому законом порядку набув право власності на 1/5 (тобто 1/1000) частину квартири АДРЕСА_1. оскільки ним у повному обсязі сплачено пайовий внесок за вказану квартиру.

Враховуючи той факт, що на теперішній час позивачка позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом через те, що державна реєстрація права власності щодо вказаної квартири не була проведена, суд вважає необхідним захистити права позивачки та визнати за нею в судовому порядку право власності на 1/5 частину вказаної квартири.

На підставі Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 213, 215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Житлово-будівельного кооперативу «Майський» про визнання права власності в порядку спадкування за законом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, право власності на 1/5 частину квартири АДРЕСА_1, загальною площею 62,1кв.м., житловою площею 40,7кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2, померлого 12 травня 2014 року.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.О. Ковтуненко