Справа №710/1888/15-ц
провадження № 2/710/889/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.09.2015 р. Шполянський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого судді КРАСЮК Г.П.

з участю секретаря БАРАНЕНКО А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шпола Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,-

- в с т а н о в и в :-

позивачка звернула ся в суд з позовом, який підтримала в судовому засіданні її представник по довіреності ОСОБА_3 і просила визнати біржеву угоду (договір) купівлі продажу земельної ділянки площею 2,00 га, для ведення особистого селянського господарства, дійсною та такою, що відбулася 22.07.2004р. та визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку 2,00 га, мотивуючи тим, що 22.07.2004р. між позивачкою ОСОБА_1 і відповідачкою ОСОБА_2 була укладена біржова угода (договір) купівлі-продажу земельної ділянки, відповідно до якого вона придбала у відповідачки земельну ділянку площею 2.00 га. для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в межах Матусівської сільської ради, Шполянського району, яка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності серія ЧР №123905. Факт купівлі позивачкою вказаного нерухомого майна підтверджується договором. При укладанні договору були погоджені всі належні умови купівлі-продажу даного нерухомого майна, зокрема, щодо ціни, передачі його у власність, посвідчення договору нотаріально.

На даний час між позивачкою і відповідачкою досягнуті домовленості щодо істотних умов договору купівлі продажу нерухомого майна і така домовленість підтверджується письмовими доказами, а саме біржевою угодою від 22.07.2004р. По договору відбулося повне виконання з боку позивачки умов договору, а саме сплачена вся сума продажу -8670 грн. З моменту укладання даної біржевої угоди 22.07.2004р. по даний час позивачка фактично володіє даною земельною ділянкою та використовує її для сільськогосподарського виробництва і виконує щодо даного нерухомого майна всі дії пов»язані з її володінням, тобто на протязі вказаного періоду позивачка добросовісно, відкрито, безперервно володіє даним нерухомим майном. Відповідачка відмовляється нотаріально посвідчувати біржеву угоду, що змісило позивачку з даним позовом звернути до суду.

Представник відповідачки ОСОБА_2 ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнав.

Вислухавши представників сторін, вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на тій підставі, що 22.07.2004р. між сторонами ОСОБА_1 і ОСОБА_2; Н.П. була укладена біржева угода купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,00 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в межах Матусівської сільської ради, Шполянського району, яка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності серія ЧР №123905. Факт купівлі позивачкою ОСОБА_1 вказаного нерухомого майна підтверджується договором. При укладанні договору були погоджені всі належні умови купівлі-продажу даного нерухомого майна, зокрема, щодо ціни, передачі його у власність, посвідчення договору нотаріально, але ОСОБА_2 відмовляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки нормативною вартістю 65892грн., тому суд вважає можливим визнати біржеву угоду (договір) купівлі-продажу земельної ділянки від 22.07.2004р. про купівлю ОСОБА_1 земельної ділянки площею 2,00 га., для ведення особистого селянського господарства, розташованої в межах Матусівської сільської ради, Шполянського району, яка належала на праві власності ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності серія ЧР №123905 з сумою продажу 8670, укладену між ОСОБА_1, 06.08.1973р.н. та ОСОБА_2, 21.08.1964р.н., дійсною та такою, що відбулася 22.07.2004р.

На підставі викладеного, ст.203, ч.2 ст.220, ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,212-215, ЦПК України, суд, -

- в и р і ш и в :-

Визнати біржеву угоду (договір) купівлі-продажу земельної ділянки від 22.07.2004р. про купівлю ОСОБА_1 земельної ділянки площею 2,00 га., для ведення особистого селянського господарства, розташованої в межах Матусівської сільської ради, Шполянського району, яка належала на праві власності ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності серія ЧР №123905 з сумою продажу 8670, укладену між ОСОБА_1, 06.08.1973р.н. та ОСОБА_2, 21.08.1964р.н., дійсною та такою, що відбулася 22.07.2004р.

Визнати за ОСОБА_1, 04.08.1973р.н. право власності на земельну ділянку площею 2,00 га., вартістю 65892грн., для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах Матусівської сільської ради, Шполянського району, Черкаської області, яка належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі державного акту на право власності серія ЧР №123905.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області, через Шполянський районний суд, протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя