РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/2200/15-ц

номер провадження 2/695/1056/15

11 серпня 2015 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Савенка В.Г.

при секретарі Бреус В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чапаєвської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, третя особа без самостійних вимог управління Держземагенства у Золотоніському районі Черкаської області про визнання права завершення приватизації та права на одержання свідоцтва про право власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Золотоніського міськрайонного суду із позовною заявою до Чапаєвської сільської ради Золотоніського району про визнання права завершення приватизації та права на одержання свідоцтва про право власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

Свої позовні вимоги позивач пояснює тим, що 29 липня 2005 року померла його мати ОСОБА_2, яка при житті склала заповіт яким на випадок своєї смерті зробила таке заповітне розпорядження: належний їй будинок та присадибну земельну ділянку, розміром 0,18 га, що знаходиться в с. Чапаєвка Золотоніського району Черкаської області по вул. Леніна, 20., а також земельну частку (пай) розміром 3,13 га. для ведення товарного виробництва, заповіла батькові позивача ОСОБА_3.

У відповідності до законодавства України ОСОБА_2 розпочала приватизацію земельної ділянки, на яку мала сертифікат, однак державний акт на право власності на вищезазначену земельну ділянку було виготовлено вже після її смерті, в звязку з чим померлий так і не встиг закінчити процедуру приватизації та набуття права власності на дану земельну ділянку.

Після смерті матері, батько позивача прийняв спадщину, однак продовженням приватизації земельної ділянки він не займався.

21 лютого 2010 року ОСОБА_3 помер.

При звернені до Золотоніської районної державної нотаріальної контори з приводу оформлення спадщини після смерті батька позивачу було відмовлено в оформлені права власності на земельну ділянку оскільки померлий ОСОБА_3 при житті не оформив право власності на це нерухоме майно. Оскільки позивач позбавлений можливості оформити спадщину в позасудовому порядку, тому змушений звернутися до суду за захистом свого права.

В судове засідання позивач не зявився, однак до суду надав заяву з проханням розглядати справу без його участі, на задоволені позову наполягав.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але направив до суду лист в якому зазначено, що Чапаєвська сільська рада Золотоніського району Черкаської області позовні вимоги визнала та просить розглядати справу у відсутності її представника.

Представник третьої особи по справі без самостійних вимог, управління Держземагенства у Золотоніському районі Черкаської області в судове засідання не зявився, однак направив до суду лист із проханням здійснювати розгляд справи за їх відсутності.

Суд вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва про народження серії І-ВН №496302 ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1, а його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Із свідоцтва про укладення шлюбу серії І-СР №328819 вбачається, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 перебували в зареєстрованому шлюбі з 15.02.1975 року.

Відповідно до заповіту ОСОБА_2 від 22 червня 2005 року посвідченого секретарем Чапаєвської сільської ради та зареєстрованого в реєстрі №143 вбачається, що ОСОБА_2 зробила таке заповітне розпорядження: належний їй будинок та присадибну земельну ділянку, розміром 0,18 га, що знаходиться в с. Чапаєвка Золотоніського району Черкаської області по вул. Леніна, 20., а також земельну частку (пай) розміром 3,13 ум.кад.га для ведення товарного виробництва, що стверджується сертифікатом серії ЧР № 0306458, що виданий Золотоніською райдержадміністрацією 25.05.1999 року і становить 10962 грн. і знаходиться у СТОВ «Чапаєвське» /бувше КСП ім. Чапаєва/села Чапаевка Золотоніського району Черкаської області заповіла ОСОБА_3 повністю

Як вбачається із державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №213355 ОСОБА_2 на підставі розпорядження Золотоніської райдержадміністрації від 05.10.2004 року №366 надано на праві приватної власності земельна ділянка площею 2.44 га., що розташована в межах Чапаєвської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-СР №015355 від 29.07.2005 ОСОБА_2 померла 29.07.2005 року, про що зроблено відповідний актовий запис №307.

Згідно свідоцтва про смерть серії 1-ОК №182408 від 22.02.2010 року ОСОБА_3 помер 21.02.2010 року, про що зроблено відповідний актовий запис №11.

Відповідно до ст.. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст.. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті.

У п. 3.5 узагальнення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 1.03.2013р. зазначено, що спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 1129 ППВСУ від 30 травня 2008 року №7 про те, що відповідно до ст. 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Таким чином із норм чинного законодавства судом вбачається, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідно до ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника, первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого, оскільки власник садиби та земельних ділянок помер, а за життя право власності не було зареєстровано в належному порядку, тому позивачі не можуть отримати відповідні документи на право власності, а тому визначення належності зазначеного майна повинно проводитись шляхом визнання права власності за спадкоємцями, які подали заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини чи іншим чином мають право на спадщину.

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись вищевикладеним, ст. 212, 213, 215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на земельну ділянку серії ЯА № 213355, що розташована за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, територія Чапаєвської сільської ради, загальною площею 2,44 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлої 29 липня 2005 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом десяти днів.

Суддя Савенко В.Г.