Справа № 487/7408/15-ц
Провадження № 2/487/2949/15
РІШЕННЯ

Іменем України

02.12.2015 року Заводський районний суд м.Миколаєва у складі: головуючого - судді Корнешової Т.В., при секретарі Демиденко Н.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1

до Миколаївської міської ради

про визнання дійсним договору купівлі-продажу,

визнання права власності,

в с т а н о в и в:

У вересні 2015р. позивач звернувлась з позовом до відповідача, в якому, з урахуванням наступних уточнень, просила визнати дійсним договір купівлі-продажу гаражу №17 по вул.Дзержинського,107, корпус №3 в м.Миколаєві, укладений між її чоловіком ОСОБА_2 та ЖЕУ асоціації "Миколаївоблагрострой", та визнати за нею право власності на вказане майно в порядку спадкування за законом, посилаючись в обґрунтування вимог на те, що вона є дружиною ОСОБА_2, після смерті якого відкрилась спадщина, в тому числі на гараж №17 по вул.Дзержинського,107, корпус №3 в м.Миколаєві, але оформити спадщину у нотаріуса не змогла, у зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу вказаного нерухомого майна не був посвідчений нотаріально.

У судовому засіданні позивач була відсутня, надала заяву про підтримку позову і розгляд справи без її участі.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі та винесення рішення на підставі наявних у справі доказів.

З'ясувавши обставини справи, дослідивши їх доказами, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається та судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 відповідно до наданої копії свідоцтва про одруження є дружиною ОСОБА_2

На підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням з використання розвитку комунальної власності міської ради м.Миколаєва від 04.10.2010р. ОСОБА_2 належала на праві власності 1/3 частина кв.№25 по вул.Дзержинського,107, корпус №3 в м.Миколаєві.

Також, згідно укладеного з ЖЕУ асоціації "Миколаївоблагрострой" договору купівлі-продажу за №15, який набрав чинності 19.05.1994р., ОСОБА_2 належав гараж №17, площею 20,4кв.м., за адресою: вул.Дзержинського,107, корпус №3, м.Миколаїв. Але, нотаріально купівля-продаж між сторонами посвідчена не була.

08.02.2014р. ОСОБА_2 помер (актовий запис №627).

Згідно ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який пережив, та батьки.

Спадкоємцем першої черги за законом після його смерті є позивач ОСОБА_1, яка звернулась до Третьої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області за прийняттям спадщини.

19.05.2014р. за заявою ОСОБА_1 про прийняття спадщини нотаріусом до майна померлого ОСОБА_2 заведена спадкова справа №224/2014, що підтверджується наданими копіями.

21.11.2014р. позивачу ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1, корпус №3 у м.Миколаєві.

Постановою нотаріуса від 26.08.2015р. позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж відмовлено, у зв'язку з невідповідністю правовстановлюючого документу (договору купівлі-продажу нерухомого майна) вимогам чинного законодавства.

Відповідно до ч.2ст.47 Цивільного кодексу УРСР 1963р., що діяв на час укладення договору, та ст.220 ЦК України зазначений договір може бути визнаний дійсним, оскільки сторони у письмовій формі домовилися щодо усіх істотних умов купівлі-продажу нерухомого майна та виконали їх.

За встановлених обставин та правових норм суд приходить до висновку, що після смерті свого чоловіка позивач ОСОБА_1, як єдина спадкоємиця, що прийняла спадщину, має отримати право власності в порядку спадкування за законом на гараж №17 по вул.Дзержинського,107,корпус №3 в м.Миколаєві.

Керуючись ст.ст.212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Договір купівлі-продажу №15, гаражу №17 по вул.Дзержинського,107, корпус №3 в м.Миколаєві, укладений між ОСОБА_2 (покупець) та ЖЕУ асоціації "Миколаївоблагрострой" (продавець), що набрав чинності 19.05.1994р., визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж №17 по вул.Дзержинського,107,корпус №3, у м.Миколаєві, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлого 08.02.2014р.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання через районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення та набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Суддя: Т.В.Корнешова