Справа № 331/7105/15-ц
Провадження № 2/331/1911/15
07 грудня 2015 року Жовтневий районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді Жукової О.Є.
при секретарі Пакуло В.С.
розглянувши а в відкритому судовому засіданні засіданні у залі суду у м. Запоріжжі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою ,
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача, в якому просив встановити порядок користування приміщенням квартири 78 в будинку 152 «а» по пр. Леніна в м. Запоріжжі та виділити йому кімнату площею 9,9 кв.м., а відповідачу - кімнату площею 17,4 кв.м, кухню, коридор, ванну кімнату , підсобні приміщення залишивши у спільному користуванні співвласників.
Позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що йому та відповідачу належить по ? частині квартири 78 в будинку 152 «а» по пр. Леніна в м. Запоріжжі. Оскільки позивач в квартирі постійно не проживає, а відповідачкою використовуються обидві кімнати для проживання, між ними виник конфлікт щодо порядку користування житловими кімнатами.
В судове засідання позивач надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, наполягав на задоволенні позову.
Відповідачка, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, до судового засідання не з»явилася, в зв»язку з чим на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянуто у її відсутність, на підставі доказів наявних в матеріалах справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків
Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Судом встановлено , що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності по ? частині належить квартира 78 в будинку 152 «а» по пр. Леніна в м. Запоріжжі загальною площею 43,2 кв.м., житловою площею 27,3 кв.м. (а.с.4,7-8,9).
Згідно технічного паспорту на спірну квартиру, в квартирі наявні дві окремі жилі кімнати площею 9,9 кв.м., та 17, 4 кв.м., а також кухня площею 5,9 кв.м, ванна кімната площею 2,8 кв.м., коридор площею 6,3 кв.м , балкон площею 0,9 кв.м (а.с.5-6).
Відповідачка також зареєстрована в квартирі 78 в будинку 152 «а» по пр. Леніна в м. Запоріжжі разом з донькою ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.10).
Відповідно до п.6 роз»яснень Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 04.10.91р. «Про практику застосування судами законодавства,що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленим приміщенням (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор,тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності. Порядок користування жилим будинком може бути встановлено також і між учасниками спільної сумісної власності.
Ст. 358 ч.2 ЦК України передбачено,що співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном,що є їхньою спільною частковою власністю.
Враховуючи , що запропонований позивачем порядок користування квартирою не порушує прав сторін, відповідно до пояснень позивача є найбільш зручним для сторін стосовно умов розташування кімнат у спірній квартирі та відповідає інтересам неповнолітньої дитини, позов слід задовольнити.
Керуючись ст. 10,11, 209, 212,214,215, 217, 218 ЦПК України, суд ,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою - задовольнити.
Встановити порядок користування приміщенням квартири № 78 в будинку № 152 «а» по проспекту Леніна в м. Запоріжжі.
Виділити ОСОБА_1 кімнату площею 9,9 кв.м , а ОСОБА_2 - кімнату площею 17,4 кв.м в квартирі № 78 в будинку № 152 «а» по проспекту Леніна в м. Запоріжжі, залишивши кухню площею 5,9 кв.м, ванну кімнату площею 2,8 кв.м., коридор площею 6,3 кв.м , балкон площею 0,9 кв.м у спільному користуванні співвласників.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення суду може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя: