Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 грудня 2015 року

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

в складі головуючого судді Харечка С.П.,

при секретарі Терешкович Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні власністю, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні власністю квартирою № 1 в будинку № 46 по вул. Орлова в м. Рівне шляхом зняття з реєстраційного обліку.

В обґрунтування позовних вимог вказує, що є власником квартири за адресою АДРЕСА_1. Крім нього у квартирі зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3 Реєстрація відповідачів порушує його право на вільне володіння, розпорядження належною їй власністю, а також він несе великі витрати, пов'язані з оплатою комунальних послуг.

В судове засідання позивач та її представник не зявились, до початку розгляду справи представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у відсутність позивача, позовні вимоги підтримує.

Відповідачі, будучи у встановленому порядку повідомленим про час та місце розгляду справи, зокрема шляхом розміщення оголошення в газеті «Вісті Рівненщини» від 20.11.2015 р. № 46, в судове засідання не зявився з невідомих суду причин. Суд, у відповідності до вимог ч. 4 ст. 169 ЦПК України вважає можливим розгляд справи у відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити з таких підстав.

Відповідно до договору купівлі продажу від 10.09.2015 року укладеного між ОСОБА_4, який діяв від імені та в інтересах ОСОБА_2, ОСОБА_3, та ОСОБА_1, останній купив квартиру за адресою АДРЕСА_1.

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію власності від 10.09.2015 р. вбачається державна реєстрація права власності ОСОБА_1 на квартиру за адресою АДРЕСА_1.

З будинкової книги на квартиру за адресою за адресою м. Рівне, вул. Орлова буд. 46 кв. 1вбачається реєстрація відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3

Згідно ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

На підставі ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За положеннями ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

За таких підстав, позовні вимоги ОСОБА_1 про зняття ОСОБА_2, ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за адресою АДРЕСА_2 є обґрунтованою і підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60-64, 209, 212-215, 225, 226 Цивільного процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні власністю задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні житловим приміщенням шляхом зняття ОСОБА_2, ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за адресою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд поданням в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Харечко С.П.