Провадження № 2/201/3433/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2015 року Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська

у складі: головуючого судді Батманової В.В. при секретарі Гоц Г.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 Держземагенства у м. Дніпропетровську, Жовтнева районна у м. Дніпропетровську рада, товариство з обмеженою відповідальністю «Градзем» про визнання права на приватизацію земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з даним позовом до суду в обґрунтування якого зазначив, що вона є власником домоволодіння за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Зої Космодемянської. Позивач, маючи на меті отримати у власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, яка знаходилась у його користуванні під домоволодіння за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Зої Космодемянської, 22 площею 0,0782 га - звернулася до ОСОБА_3 Держземагенства у м. Дніпропетровська, Дніпропетровської області з заявою організувати роботу з Державної реєстрації земельної ділянки та виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі. Спеціалістом ТОВ «Градзем» були складенні Акт №050-ГЗ про встановлення та узгодження зовнішніх меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 02.04.2014 та Акт приймання-передачі межових знаків на зберігання від 02.04.2014, згідно з ст.ст. 196, 198 Земельного кодексу України. Відповідно до Акту №050-ГЗ про встановлення та узгодження зовнішніх меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 02.04.2014, відповідач ОСОБА_2 є суміжним землекористувачем (межа В-A) за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Зої Космодемянської, 20. Відповідач відмовився підписувати Акт №050-ГЗ про встановлення та узгодження зовнішніх меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 02.04.2014 та Акт приймання- передачі межових знаків на зберігання від 02.04.2014 року - посилався на особисту неприязнь до позивача. У звязку з чим позивач звернулась до суду та просить визнати за нею право на приватизацію земельної ділянки в межах землекористування площею 0,0782 га, яка розташована за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Зої Космодемянської, 22, для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, без погодження межі земельної ділянки із суміжним землекористувачем ОСОБА_2.

Позивач у судове засідання не зявилась, надала заяву про можливість розгляду справи за їх відсутності, не заперечувала проти винесення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі. На підставі ст. 224 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали даної цивільної справи, суд приходить до наступного.

Згідно частин 1-3 ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

У відповідності до ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі, і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Судом встановлено, що позивач є власником домоволодіння за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Зої Космодемянської, 22. Право власності на дане домоволодіння було визнано рішенням Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 01 жовтня 2012 року по справі № 412/7384/2012, та зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.06.2013 № 1643891. (а.с. 27-29) Позивач маючи на меті отримати у власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, яка знаходилась у його користуванні під домоволодіння за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Зої Космодемянської, 22 площею 0,0782 га - звернулася до ОСОБА_3 Держземагенства у м. Дніпропетровська, Дніпропетровської області з заявою організувати роботу з Державної реєстрації земельної ділянки та виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі. (а.с. 15)

ОСОБА_3 Держземагенства у м. Дніпропетровську, Дніпропетровської області направило лист до Товариства з обмеженою відповідальністю «Градзем» № 6/19/0314-2124 від 14.03.2014 з повідомлення про початок розробки документації з землеустрою. ТОВ «Градзем» діючи на підставі заяви позивача та ОСОБА_3 Держземагенства у м. Дніпропетровська, Дніпропетровської області, виготовив Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), після розгляду якої буде прийнято рішення про передачу земельної ділянки у власність. (а.с. 14)

Спеціалістом ТОВ «Градзем» були складенні Акт №050-ГЗ про встановлення та узгодження зовнішніх меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 02.04.2014 року та Акт приймання-передачі межових знаків на зберігання від 02.04.2014 року, згідно з ст.ст. 196, 198 Земельного кодексу України. (а.с. 40,48)

Згідно положення п. б. ч.2 ст. 198 Земельного кодексу України, кадастрові зйомки - це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок. Кадастрова зйомка включає: погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами.

Відповідно до Акту №050-ГЗ про встановлення та узгодження зовнішніх меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 02.04.2014, відповідач є суміжним землекористувачем (межа В-A) за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Зої Космодемянської, 20. (а.с. 40)

Відповідач ОСОБА_2 відмовився підписувати Акт №050-ГЗ про встановлення та узгодження зовнішніх меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 02.04.2014 та Акт приймання- передачі межових знаків на зберігання від 02.04.2014 - не надавши обґрунтованих заперечень, а лише посилався на особисту неприязнь до позивача.

Позивач 15.05.2014 звернувся до Жовтневої районної у місті ОСОБА_4 зі зверненням, в якому просив сприяти в підтвердженні меж земельної ділянки за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Зої Космодемянської, 22 через небажання сусіда ОСОБА_2 погоджувати Акт прийому-передачі межових знаків на зберігання.

Розглянувши протокол засідання комісії з питань розгляду земельних спорів № 4 від 07 серпня 2014 року, Жовтнева районна у місті ОСОБА_4 VI скликання прийняла Рішення № 355 від 26.08.2014 про вирішення спору з питань суміжного землекористування між земельною ділянкою за адресою: вул. Зої Космодемянської, 22, та земельною ділянкою за адресою: вул. Зої Космодемянської, 20. ОСОБА_5 було вирішено - «Погодитись з висновком комісії з питань розгляду земельних спорів, які викладенні у протоколі від 07.08.2014 №4, а саме: встановити межу між земельною ділянкою, яка розташована за адресою: вул. Зої Космодемянської, 22, та земельною ділянкою за адресою: вул. Зої Космодемянської, 20 згідно з описом меж акту встановлення та узгодження зовнішніх меж земельної ділянки в натурі, складеного ТОВ «Градзем» №050-ГЕ від 02.04.2014, а саме - від «В до А», керуючись номерами кутів поворотів межі та назвами контурів «5-6, 7-8» - по металевій огорожі, «8-9, 10-1» - по з/б огорожі, «6-7» - по стіні будівлі». (а.с. 41)

ОСОБА_3 Держземагенства у м. Дніпропетровська, Дніпропетровської області в своєму ОСОБА_3 №04-05/200315/1 від 20.03.2015 адресованому позивачу, зазначає, що розглянувши та перевіривши технічну документацію із землеустрою, щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) по вул. Зої Космодемянської, 22 для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, було виявлено невідповідність наданої документації із землеустрою положенням пункту «б» частини 2 ст. 198 Земельного кодексу України, а саме: межі земельної ділянки не погодженні суміжним землекористувачем по вул. Зої Космодемянської. 20, та рекомендовано звернутися до суду. (а.с. 55)

Згідно п. г ч.1 ст. 96 ЗК України землекористувач зобов'язаний не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів. Відповідач не наводить обґрунтованих заперечень з приводу відмови у підписанні акту погодження меж суміжного землекористування, таким чином саме такі дії відповідача і порушують права позивача, як належного землекористувача.

Таким чином, суд вважає необхідним визнати за позивачем право на приватизацію земельної ділянки в межах землекористування площею 0,0782 га, яка розташована за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Зої Космодемянської, 22, для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, без погодження межі земельної ділянки із суміжним землекористувачем ОСОБА_2.

На підставі вищенаведеного, ст. 96 ЗК України, керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 57-60, 88, 158, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на приватизацію земельної ділянки в межах землекористування площею 0,0782 га, яка розташована за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Зої Космодемянської, 22, для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, без погодження межі земельної ділянки із суміжним землекористувачем ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В.Батманова