Первомайський міськрайонний суд Харківської області
Справа № 632/1947/15-ц
провадження № 2/632/772/15
07 жовтня 2015 р. м. Первомайський
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Первомайський міськрайонний суд Харьківської області у складі судді - Росоха А.В., за участю секретаря Венгер В.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Первомайський Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим право користування житловим приміщенням, суд,-
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що згідно договору купівлі продажу квартири серії ААР № 735862 від 29.01.1999 року є власницею житлового приміщення за адресою: Харківська область місто Первомайський 3 мікрорайон будинок 32, корп.. 1, кв. 9. В квартирі зареєстрована донька позивача, онуки та відповідач по справі. Фактично відповідач в квартирі не проживає з січня 2014 року, його речі в квартирі відсутні, житлом не цікавиться, комунальні рахунки не сплачує, тому позивач змушена сплачувати комунальні послуги сама, таким чином всі обовязки, що випливають з утримання квартири відповідачем не виконуються, відповідач знятися з місця реєстрації у добровільному порядку не бажає.
Все викладене вище і змусило ОСОБА_1 звернутися до суду з даним позовом.
Позивач у судове засідання не зявилась, проте надала суду заяву про розгляд справи без її участі, на позовних вимогах наполягає, не заперечують проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини своєї неявки у судове засідання не повідомив, за таких обставин суд не має відомостей про причини його неявки, від представника третьої особи надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги підтримують, тому вважає потрібним відповідно до ст.224 ЦПК України, отримавши згоду позивача, вирішувати справу шляхом ухвалення заочного рішення на підставі наявних у ній даних чи доказів.
Враховуючи, неявку належно повідомлених про час, місце та дату розгляду справи сторін, суд приймає рішення за наявними у справі доказами, без фіксування судового засідання технічним засобом з підстав визначених ч. 2 ст. 197 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: ОСОБА_1 є власницею квартири розташованої за адресою : Харківська область, місто Первомайський, 3 мікрорайон будинок 32, корп.. 1, кв. 9 , згідно договору купівлі продажу серії ААР № 735862 від 29.01.1999 року ( а.с. 14).
З довідки № 7758 від 28.08.2015 року виданою КП «Жилсервіс» Первомайської міської ради Харківської області вбачається, що відповідач по справі дійсно зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, (а.с.21).
Згідно акта від 26.08.2015 року відповідач по справі за зазначеною вище адресою не мешкає з 2014 року (а.с. 19).
Як вбачається з матеріалів справи, причиною звернення до суду є те, що позивач вимушена безпідставно сплачувати поточні комунальні послуги за відповідача, оскільки відповідач не мешкає в спірної квартири більш одного року, але з реєстраційного обліку не знявся, що ставить позивача та членів його родини у скрутне матеріальне становище.
Відповідно до вимог ст. 383 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сімї, а згідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Ст. 405 ЦК України особа втрачає право на користування житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік.
Беручи до уваги викладене вище, суд дійшов висновку, що відповідач не проживає в спірному будинку понад рік, без поважних причин, тому її можна визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 383, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11, 58-60, ст. 197, 209, 213, 215, 224-228 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - в квартирі № 9 будинку № 32 корп.1, 3 мікрорайону міста Первомайський Харківської області.
Позивач може оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду Харківської області через Первомайський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Відповідач має право подати заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії через Первомайський міськрайонний суд Харківської області.
Суддя: ОСОБА_3