Справа № 459/3516/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 грудня 2015 року Червоноградський міський суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Кріль М.Д.

при секретарі Данилів О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Червонограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Червоноградської міської ради Львівської області про визнання права власності на гараж, -

В С Т А Н О В И В:

27.10.2015 р. позивач звернувсяь до суду із вказаним позовом. В його обґрунтування зіслалась на те, що з 1987 року є членом гаражного кооперативу №5 у м. Червонограді, Львівської області. На підставі рішення виконкому Червоноградської міської ради йому виділено земельну ділянку № 1153 в гаражному кооперативі № 5 під будівництво цегляного гаражу. На виділеній земельній ділянці він збудував цегляний гараж, та виготовив технічний паспорт на нього. 22.09.2015 року отримав свідоцтво про право власності на земельну ділянку № 1153 в гаражному кооперативі № 5 в м. Червонограді Львівської області. Просить визнати за ним право власності на даний гараж.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, подав письмову заяву, у якій просить розглянути справу у його відсутності.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, подав письмову заяву, у якій просить розглянути справу у його відсутності, при вирішення даної справи покладається на думку суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи суд вирішив наступне.

Судом встановлено, що рішенням Червоноградської міської ради № 284 від 18.06.1987 року ОСОБА_1 виділено земельну ділянку розміром 3,5 х 6,5 під будівництво цегляного гаражу в кооперативі №5 .

Як вбачається із витягу із державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.09.2015 р. ОСОБА_1 проведено реєстрацію права власності на нерухоме майно, а саме земельну ділянку №1153 площею 0,0026 га., у гаражному кооперативі №5 у м. Червонограді, кадастровий номер :01:001:0349.

Із матеріалів справи, зокрема технічного паспорта, вбачається, що позивачем на даній земельній ділянці, яка використана ним за цільовим призначенням, було здійснене будівництво гаражу загальною площею 23,5 м.кв..

Згідно висновку експерта з технічного обстеження будівель і споруд від 09.10.2015 року встановлено, що у результаті проведеного візуального обстеження будівлі гаража № 1153 в кооперативі № 5 в м. Червонограді Львівської області встановлено її відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації та можливість подальшої його експлуатації. Стан несучих конструкцій гаража дозволяє безпечну експлуатацію будівлі.

Відповідно до витягу з протоколу засідання міжвідомчої узгоджувальної комісії по плануванню і забудові населених пунктів при виконавчому комітеті Червоноградської міської ради Львівської області від 21.10.2015 року комісія не має застережень щодо визнання за ОСОБА_1 права власності на цегляний гараж № 1153 в гаражному кооперативі № 5 , що по вул.Б.Хмельницького,83 в м.Червонограді.

Згідно ст. 321 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

В силу ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 2 ст.331 ЦК України , право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Як регламентує ч. 3 ст.376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно .

Враховуючи те, що цегляний гараж був збудований без належно затвердженого проекту, але на земельній ділянці, яка позивачу була виділена для цієї мети, будівля відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації, побудова даного гаражу не порушує прав інших осіб, суд приходить до висновку що позов підлягає до задоволення.

Керуючись: ст. ст. 10, 30, 60, 212 ЦПК України, ст. ст. 328, 331,376 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Червоноградської міської ради Львівської області про визнання права власності на гараж - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж № 1153 в гаражному кооперативі №5, що знаходиться по вул. Б.Хмельницького,83 у м. Червонограді Львівської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області через Червоноградський міський суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: М. Д. Кріль