РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.10.2015

Хмельницький міськрайонний суд

в складі:головуючого судді - Салоїд Н.М.,

при секретареві - Лоб І.А.,

за участю представника позивачів Дем»янова Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький в залі суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2

до

Управління житлового будівництва Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву», реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції

про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом

в с т а н о в и в :

У серпні місяці 2015 року позивачі звернулися із позовом до суду, який мотивують тим, що 21 серпня 2011 року помер ОСОБА_3. Вказані обставини підтверджуються копією свідоцтва про смерть.

Спадкоємцями його майна за законом є його дружина ОСОБА_2 та син ОСОБА_1.

01.12.2011 року приватним нотаріусом Волочиського районного нотаріального округу заведено спадкову справу.

При житті, 08 жовтня 2010 року, спадкодавець ОСОБА_3 та Державна спеціалізована Фінансова установа «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» уклали договір купівлі-продажу квартири, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Відчужувана квартира належала продавцю на підставі свідоцтва про право власності на об»єкт нерухомого майна серії САС № 692252 виданого 06.10.2009 року управлінням житлово-комунального господарства Хмельницької міської ради відповідно до рішення № 1586 від 30.12.2008 року та зареєстрована в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 06.10. 2009 року за реєстраційним номером 28468838.

Вартість квартири за договором становила 231 660,0 грн.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на майно, що належало померлому, позивачі у встановленому законом порядку прийняли спадщину, та з часу смерті спадкодавця продовжували сплачувати обов»язкові щомісячні платежі на виконання умов договору купівлі-продажу квартири до повного розрахунку за означену квартиру та виконання боргових зобов»язань спадкодавця ОСОБА_3

Згідно довідки Управління житлового будівництва Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» № 21-15 від 08.07.2015 року здійснено повну оплату квартири за договором купівлі-продажу від 08.10.2010 року.

Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру, що належала спадкодавцеві, яка розташована у м. Хмельницькому нотаріус відмовила, оскільки правовстановлюючий документ на нього спадкодавцем при житті не отримувався.

Просять визнати право власності на квартиру в порядку спадкування за законом.

В судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримав та просить визнати право власності на квартиру в порядку спадкування.

Представник Управління житлового будівництва «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» в судове засідання не з»явився, повідомлений про час і місце судового розгляду в установленому законом порядку.

Представник реєстраційної служби Хмельницького МРУЮ у судове засідання не з»явився. Подав до суду заяву, позов визнає та просить справу слухати у відсутності повноважного представника.

Заслухавши доводи представника позивача, перевіривши матеріали справи доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом достовірно установлено, що 21 серпня 2011 року помер ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

08 жовтня 2010 року Державна спеціалізована фінансова установа «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та ОСОБА_3 уклали договір купівлі-продажу квартири № 69, що по вулиці Гастелло 15 у м. Хмельницькому загальною площею 65,0 кв.м., котра належала продавцю на підставі свідоцтва про право власності на об»єкт нерухомого майна серії САС № 692252. Договір було укладено із розстрочкою платежу, 25% вартості вказаної квартири в сумі 57 915,0 грн. покупець сплачує до підписання означеного договору, а 75% вартості в сумі 173 745,0 грн. протягом 60 місяців рівними частинами по 2 895,75 грн. протягом 60 місяців.

Спадкоємцями майна померлого ОСОБА_3 ОСОБА_4 в рівних долях є дружина померлого, ОСОБА_2 та син ОСОБА_1. Родинні стосунки позивачів із спадкодавцем підтверджуються копією свідоцтва про народження ОСОБА_1 сина ОСОБА_3 та копією свідоцтва про одруження ОСОБА_2, дружини спадкодавця.

Позивачі у передбаченому законом порядку, зокрема статті 1268 Цивільного кодексу України, прийняли спадщину, оскільки 01 грудня 2011 року подали заяви приватному нотаріусу Волочиського районного нотаріального округу про прийняття спадщини та 15.03.2015 року отримали свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частину майна померлого ОСОБА_3

Однак, залишилась не успадкованою квартира за № 69, яка розташована вулиці Гастелло, 15 у м. Хмельницькому, позаяк при житті спадкодавець ОСОБА_3 не зареєстрував право власності на нього, що підтверджується довідкою про відсутність правовстановлюючого документа.

Згідно довідки за № 21-15 від 01 липня 2015 року, виданої управлінням житлового будівництва Державної спеціалізованої фінансової станови «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» станом 08.07.2015 року здійснено повну оплату вартості означеної квартири, тобто договірні умови виконані.

З врахуванням того, що правовстановлюючий документ спадкодавцем при житті не міг бути отриманий, нотаріус правомірно не могла видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємцям за законом, які прийняли спадщину на нерухоме майно, а відтак позивачі не можуть оформити свої спадкові права у передбаченому законом порядку.

За наведених обставин слід визнати за позивачами право власності на квартиру за № 69, яка розташована вулиці Гастелло, 15 у м. Хмельницькому як спадкоємців за законом після смерті ОСОБА_3 в порядку спадкування в рівних частках кожному, оскільки позивачі позбавлені можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом у інший спосіб.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10,60,210,212,215 ЦПК України, статей 328, 334, 1258,1261, 1268 Цивільного кодексу України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_5 та ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом на одну другу частину квартири під номером 69 у будинку №15 по вулиці Гастелло у м. Хмельницькому за кожним, загальною площею 65,0 кв.м., житловою площею 31.4 кв.м. після смерті ОСОБА_3, який помер 21 серпня 2011 року.

Зобов»язати реєстраційну службу Хмельницького міськрайонного управління юстиції здійснити державну реєстрацію речових прав ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на нерухоме майно квартиру під номером 69 у будинку №15 по вулиці Гастелло у м. Хмельницькому загальною площею 65,0 кв.м., житловою площею 31.4 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з часу проголошення рішення суду до Апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя :