Справа № 274/3110/15-ц
пр.№ 2/0274/1386/15
Рішення

Іменем України

07.12.2015 року Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі головуючого судді Потапової Т.М., за участі секретаря Білань О.В., представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Старосолотвинської сільської ради Бердичівського району, третя особа - Реєстраційна служба Бердичівського МРУЮ, про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду з зазначеним позовом, у якому просить визнати за ним право власності на склад для зерна, загальною площею 845,4 кв.м, ринковою вартістю 35746 грн., літера В-1, який розташований в с.Старий Солотвин, вул.Господарська, 8. Свої вимоги мотивує тим, що в процесі реорганізації колективного сільськогосподарського підприємства „Гігант с.Старий Солотвин співвласники майнових паїв отримали у спільну власність майно на суму 1137429 грн.. Він є співвласником пайового фонду майна реорганізованого КСП „Гігант з часткою в розмірі 621407 грн.. Рішенням від 11.12.2014 р. зборів власників майнових паїв КСП "Гігант" (протокол № 2) йому було виділено нерухоме майно в натурі, в тому числі склад для зерна. На дану будівлю виготовлений технічний паспорт, однак державний реєстратор відмовив в реєстрації права власності на майно.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав, зауважив, що в позовній заяві допущена помилка, невірно зазначена вартість зерноскладу, ринкова вартість будівлі становить 53996 грн., відповідно доплачений судовий збір.

Від Старосолотвинської сільської ради Бердичівського району Житомирської області надійшла заява від 18.08.2015 р. № 277, у якій висловлено прохання про розгляд справи за відсутності представника, проти задоволення позову не заперечили, вважають, що ОСОБА_2 набув право власності на майновий пай члена Колективного сільськогосподарського підприємства "Гігант", вартістю 621 407,00 грн. та отримав цей пай в натурі (а. с. 36).

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, суд встановив наступне.

ОСОБА_2 має право на пайовий фонд майна Колективного сільськогосподарського підприємства "Гігант", загальна вартість майна пайового фонду станом на 01.07.2001 року становить 1 137 429,00 грн., частка (пай) ОСОБА_2 визначена в розмірі 621 407,00 грн., що підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновим сертифікатом) серії ЖИ-6 № 048859, виданим 15.12.2014 р. (а. с. 4).

Зважаючи на положення статей 7 та 9 Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство" позивач має право на пай Колективного сільськогосподарського підприємства "Гігант" натурою.

Рішенням від 11.12.2014 р. зборів уповноважених осіб від власників майнових паїв Колективного сільськогосподарського підприємства "Гігант" (протокол № 2) було виділено ОСОБА_2 майно в натурі на суму 621 407,00 грн. згідно акту прийому-передачі майна, який, як вбачається з протоколу № 2, є додатком до останнього (а. с.5-8).

Згідно з актом приймання-передачі майна від 11.12.2014 р. уповноважені від власників майнових паїв Колективного сільськогосподарського підприємства "Гігант" на підставі рішення від 11.12.2014 р. зборів уповноважених осіб від власників майнових паїв Колективного сільськогосподарського підприємства "Гігант" (протокол № 2) передали ОСОБА_2 майно, в тому числі склад для зерна, вартістю 48115 грн.. (а. с. 9 12). У списку основних засобів, які підлягали розпаюванню, зазначений склад для зберігання зерна, балансовою вартістю 15668,47 грн..(а.с.13-15)

07.11.2014 року Бердичівським МБТІ виготовлений технічний паспорт на склад для зерна, літера В-1, площа 845,4 кв.м, який розташований в с.Старий Солотвин, вул..Господарська, 8.(а.с.16-17)

Згідно з висновком субєкта оціночної діяльності вартість складу для зерна становить 53996 грн..(а.с.18-19)

З метою реєстрації права власності на це майно ОСОБА_2 звернувся до Реєстраційної служби Бердичівського міськрайонного управління юстиції, проте йому було відмовлено у цьому з посиланням на ст.ст.18,19 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 року, та подані ним документи не є підставою для видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, що підтверджується листом від 26.02.2015 р. № 219/37/71 цього органу (а. с. 20).

Порядок розподілу та використання майна реорганізованих колективних господарських підприємств був врегульований наказом Міністерства аграрної політики від 14.03.2001 р. № 62 "Про затвердження Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств" (далі Наказ).

Між тим, Наказ втратив чинність 24.05.2013 р. на підставі наказу Міністерства аграрної політики та продовольства від 11.04.2013 р. № 253 "Про визнання такими, що втратили чинність, деяких наказів", а відтак на даний час відсутній інший спеціальний нормативно-правовий акт, направлений на врегулювання порядку виділення членам реорганізованого або ліквідованого сільськогосподарського підприємства майна, що унеможливлює проведення державної реєстрації прав власності на майно, виділене в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств з видачею свідоцтва про право власності.

Позивач не може зареєструвати своє право власності на виділене йому в натурі майно Колективного сільськогосподарського підприємства "Гігант" та отримати свідоцтво про право власності на це майно.

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, та відповідно до ст.16 ЦК України обрати спосіб захисту порушеного права.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Позивачем заявлено вимогу про визнання за ним права власності на нерухоме майно, яке не визнається іншою особою, в іншому порядку, крім судового, право позивача не може бути захищеним.

Враховуючи викладене, зважаючи на положення статті 328, частини третьої статті 364 Цивільного кодексу України, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених вимог.

Керуючись статтями 10,11,60,212-215 Цивільного процесуального кодексу України,

Вирішив:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на склад для зерна, літера В-1, загальною площею 845,4 кв. м., ринковою вартістю 53996 грн., який розташований у с. Старий Солотвин Бердичівського району Житомирської області по вул. Господарська, 8.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Потапова Т.М.