Справа № 603/681/15-ц
Провадження №2/603/260/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" листопада 2015 р. Монастириський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді: Гудкової Ю. Г.

за участю секретаря Смолінчук М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Монастириська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Монастириської міської ради Тернопільської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання майнового права забудовника в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_4 звернувся в суд із позовом до Монастириської міської ради Тернопільської області про визнання права забудовника щодо житлового будинку незавершеного будівництвом готовністю 36% загальною площею 145,1 кв.м, житловою площею 55,2 кв.м під Літерою «А», що розташований по провулку Добуша №1 в м.Монастириська Тернопільської області, в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_5, який помер 12.02.2012 року, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що є спадкоємцем за законом першої черги, спадщину прийняв, оскільки проживав на час смерті із померлим (вул.Садова, 2/4 вм.Монастириська), інші спадкоємці за законом (ОСОБА_2, ОСОБА_5М.) спадщину не прийняли, так як не проживали із спадкодавцем. Незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 36% померлий ОСОБА_5 успадкував після смерті 21.01.2005 року ОСОБА_4, проте не встиг за життя нотаріально оформити своє спадкове право, у зв»язку з чим Монастириською державною нотаріальною конторою йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Позивач ОСОБА_4, його представник адвокат ОСОБА_6 у судове засідання не зявилися, про розгляд справи у їхній відсутності подали заяву, зазначивши, що позовні вимоги підтримують у повному обсязі.

Відповідач Монастириська міська рада Тернопільської області не забезпечили в судове засідання явку представника, однак подали суду заяву, в якій просять розглядати справу за відсутності їхнього представника, проти задоволення позовних вимог не заперечили.

Залучена до участі у справі в порядку ст.33 ЦПК України ОСОБА_2 у судове засідання не з»явилася, звернувшись в суд із заявою про розгляд справи у її відсутності. У поданій суду заяві зазначила, що позивач (її брат) ОСОБА_4 на час смерті батька ОСОБА_5 проживав разом з ним, вона проживає за іншою адресою, брат (відповідач) ОСОБА_5 не проживає за місцем реєстрації по вул.Садова, 2/4 м.Монастириська більше чотирнадцяти років. Позовні вимоги визнала, проти задоволення позову не заперечила.

Залучений до участі у справі в порядку ст.33 ЦПК України ОСОБА_5 у судове засідання не з»явився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце судового засідання.

Судом встановлено наступні обставини.

Згідно рішення виконавчого комітету Монастириської міської ради народних депутатів Тернопільської області №190/13 від 29.10.1992 року «Про виділення земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку по вулиці Шевченка гр.ОСОБА_4М.» на підставі заяви ОСОБА_4, жительки м.Монастириська, вул.Садова, 2/3, у відповідності із генеральним планом забудови м.Монастириська і висновком районного архітектора останній виділено земельну ділянку в кількості 0,09 га під будівництво індивідуального житлового будинку по вул.Шевченка (на даний час провулок Довбуша) та надано право будівництва житлового будинку по індивідуальному проекту та господарського будинку на виділеній земельній ділянці зі строком закінчення будівництва листопад 1995 року.

ОСОБА_4 зобов»язано одержати в архітектурно-виробничій групі при районному архітекторі проектну документацію на індивідуальне будівництво, в місячний строк укласти договір з міськвиконкомом, а в шестимісячний строк нотаріально засвідчити його.

На ім»я ОСОБА_4 виготовлено генплан забудови земельної ділянки, ксерокопія якого міститься в матеріалах справи.

На підставі рішення виконавчого комітету Монастириської міської ради №128 від 01.12.1997 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування» ОСОБА_4 безкоштовно передано у приватну власність та постійне користування земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та особистого підсобного господарства загальною площею 0,09 га, за адресою: провулок Довбуша,1 м.Монастириська, що вбачається зі змісту архівної виписки №61 із протоколу №9 виконавчого комітету Монастириської міської ради Тернопільської області від 01.12.1997 року, виданій 19.03.2012 року архівним відділом Монастириської райдержадміністрації Тернопільської області.

На відведеній земельній ділянці, що в м.Монастириська по провулку Довбуша,1 розпочато будівництво житлового будинку, процент готовності якого становить 36% загальною площею 145,1 кв.м, житловою площею 55,2 кв.м під літерою «А».

ОСОБА_4 померла 21.01.2005 року, про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-ИД №006216 від 24.06.2005 року.

Відповідно до ст.ст.1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_4 прийняв її чоловік (батько позивача) ОСОБА_5, не оформивши своїх спадкових прав у відповідності до встановленого законом порядку.

12.02.2012 року ОСОБА_5 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ИД №131414 від 14.02.2012 року.

Такими, що прийняли спадщину вважаються спадкоємці, які у відповідності до ст.1268 ЦК України постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, вони не заявили про відмову від неї.

Зі змісту довідки №643, виданої 24.06.2015 року виконкомом Монастириської міської ради Монастириського району Тернопільської області вбачається, що на час смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_5 за адресою: м.Монастириська, вул.Садова,2/4 були зареєстровані: син (відповідач) ОСОБА_5, 1971р.н., син (позивач) ОСОБА_4, 1976р.н., дочка (відповідач) ОСОБА_2, 1978р.н. Згідно свідчень сусідів ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 ОСОБА_5 не проживає за даною адресою протягом чотирнадцяти років.

Відповідно до даних, наведених у ксерокопії технічного паспорта на житловий будинок (незавершений будівництвом) №1, провулок Довбуша м.Монастириська Тернопільської області, виготовленого 15.09.2015 року КП «Монастириське районне бюро технічної інвентаризації» на ім»я позивача ОСОБА_4, 20.02.1976р.н., жителя ІНФОРМАЦІЯ_1, внаслідок будівництва спірного житлового будинку, загальна площа становить 145,1 кв.м., житловою 55,2 кв.м. під літерою»А».

Згідно довідки комунального підприємства «Монастириське районне бюро технічної інвентаризації» №269 від 16.09.2015 року, виданої ОСОБА_4, інвентаризаційна вартість житлового будинку (незавершеного будівництвом), що розташований в м.Монастириська по провулку Довбуша за №1, становить 20 546 грн., вартість встановлено на момент смерті власника. За даною адресою розміщено: житловий будинок (незавершеного будівництвом), процент якого становить 36% загальною площею 145,1 кв.м, житловою площею 55,2 кв.м під літерою «А».

Батьками позивача були ОСОБА_5 та ОСОБА_4, що стверджується ксерокопією свідоцтва про народження серії ИД №380854 від 06.03.1976 року.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як встановлено у судовому засіданні, з дозволу органу місцевого самоврядування ОСОБА_4 за життя розпочато будівництво житлового будинку по провулку Довбуша №1, м.Монастириська Тернопільської області, на який спадкодавець ОСОБА_5 не оформив своїх спадкових прав у встановленому законом порядку, у звязку з чим позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, про що свідчить лист Монастириської державної нотаріальної контори №839/01-16 від 02.10.2015 року.

Ухвалюючи рішення суд приймає до уваги, що позивач ОСОБА_4 є спадкоємцем за законом першої черги, інші спадкоємці за законом (ОСОБА_2, ОСОБА_5М.) спадщину не прийняли, так як не проживали із спадкодавцем, на спадкове майно не претендують.

Як вбачається з листа Монастириської державної нотаріальної контори №953/01-16 від 03.12.2015 року, на підставі заяви ОСОБА_5 після смерті 21.01.2005 року ОСОБА_4 заведено спадкову справу №94. 20.12.2005 року до нотаріальної контори подана заява дочкою померлої ОСОБА_2 про відмову від прийняття спадщини після смерті її матері ОСОБА_4, померлої 21.01.2005 року. Після смерті ОСОБА_5, померлого 12.02.2012 року, Монастириською державною нотаріальною конторою спадкова справа не заводилась. Дані про видачу свідоцтв про право на спадщину відсутні.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини, що передбачено п.8 постанови Пленуму №7 Верховного Суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування».

Спадкодавець ОСОБА_5 в зв»язку зі смертю не завершив будівництво житлового будинку, не здав його в експлуатацію та не отримав свідоцтва про право власності на нього, а отже не набув права власності на новозбудований об"єкт нерухомості. Разом з тим, як забудовник, він мав право вчиняти ці дії, а тому такі його права входять до складу спадщини, як такі, що не є нерозривно пов"язані з особою спадкодавця і можуть спадкуватися.

Зважаючи на те, що будівництво здійснювалося згідно із законом, на підставі належних документів, а тому позивач ОСОБА_4 як спадкоємець за законом першої черги має права на завершення будівництва, здачу його в експлуатацію та отримання правовстановлюючих документів у разі переходу на них прав забудовника, що належали спадкодавцю.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає вимоги позивача законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, за позивачем ОСОБА_4 слід визнати майнове право забудовника щодо житлового будинку незавершеного будівництвом, готовність якого становить 36%, розташованого за адресою: провулок Довбуша №1, м.Монастириська Тернопільської області, з правом здачі в експлуатацію та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності, в порядку спадкування за законом після смерті 12.02.2012 року ОСОБА_5

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1268, 1270 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Монастириської міської ради Тернопільської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання майнового права забудовника в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 майнове право забудовника щодо житлового будинку незавершеного будівництвом, готовність якого становить 36% загальною площею 145,1 кв.м, житловою площею 55,2 кв.м під літерою «А», який розташований за адресою: провулок Довбуша №1, м.Монастириська Тернопільської області, з правом здачі житлового будинку в експлуатацію та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності, в порядку спадкування за законом після смерті 12.02.2012 року ОСОБА_5

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Тернопільської області через Монастириський районний суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_10