РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

26 листопада 2015 року

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя

У складі : головуючого судді Голубкової М.А.,

при секретареві Ходирєвій О.О.,

за участю адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод в здійсненні права власності шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод в здійсненні права власності шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням.

В позові зазначено, що позивачеві на праві власності, згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок № 815 від 28.04.2001 року, зареєстрованому в ОП ЗМБТІ під реєстровим № 41219 від 28.04.2001 р., належить житловий будинок № 120А розташований по вулиці Івана Богуна в м. Запоріжжі. Відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 є сестрою позивача, а відповідач ОСОБА_4 є племінницею позивача. Відповідачі зареєстровані у належному позивачеві на праві власності будинку, але фактично не проживають в ньому та не знялися з реєстрації в добровільному порядку. Згідно акту наданого головою квартального комітету, відповідачі близько семи років не мешкають в спірному житловому будинку, та не сплачують комунальні послуги. Особисті речі відповідачів в житловому будинку відсутні.

Реєстрація відповідачів в житловому будинку, що належить на праві приватної власності позивачеві, має формальний характер та порушує права позивача щодо вільного користування та розпорядження власністю, змушує витрачати особисті кошти на оплату житлово-комунальних послуг за відповідачів.

Позивач просить суд:

Визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком, розташованим за адресою м. Запоріжжя вул. Івана Богуна, 120А.

В судовому засіданні представник позивача підтримала зазначені в позові обставини, підтримала позовні вимоги, просить суд позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі до суду повторно не зявились, про причину неявки суд не повідомили, про день, час та місце слухання справи були повідомлені у встановленому законом порядку. У відповідності до ст. 224 ЦПК України суд ухвалив постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Представник позивача не заперечувала проти заочного розгляду справи.

Свідок ОСОБА_5, вказав, що мешкає за адресою: м. Запоріжжя, вул. Аджарська, 17 більше 10 років. Позивач є його товаришем, вони разом ходять на рибалку, він часто відвідує позивача у нього вдома. В житловому будинку за адресою : м. Запоріжжя, вул. Івана Богуна, 120А ніхто крім позивача не мешкає. Відповідачі в даному житловому будинку не мешкають, їх речей в будинку немає.

Свідок ОСОБА_6 вказав, що знайомий з позивачем більше 13 років. Про те, що родичі позивача зареєстровані в його власному житловому будинку чув, однак ніколи їх в житловому будинку не бачив. Відповідачі в житловому будинку за адресою: м. Запоріжжя вул. Івана Богуна, 120А не мешкають, виїхали та мешкають в Росії.

Вислухавши пояснення представника позивача, пояснення свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає повному задоволенню.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Як встановлено в судовому засіданні та вбачається з матеріалів справи, позивач на підставі свідоцтва № 815 на право власності на житловий будинок від 28.04.2001 року та технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду є власником житлового будинку № 120А по вул. Івана Богуна в м. Запоріжжі. В даному житловому будинку зареєстровані окрім позивача, сестра позивача ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, племінниця позивача ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2. Згідно акту наданого головою квартального комітету від 27.08.2015 року, відповідачі близько семи років не мешкають в спірному житловому будинку, та не сплачують комунальні послуги. Особисті речі відповідачів в житловому будинку відсутні.

Факт не проживання відповідачів в житловому будинку за адресою: м. Запоріжжя, вул. Івана Богуна, 120А також підтверджується показами свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.2 ст.48 Закону України «Про власність» власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного Кодексу України член сім'ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням).

Перелічені докази обєктивні, послідовні, допустимі, логічно поєднуються одне з одним, вказують на тривале не проживання відповідачів в спірному житловому будинку без поважних причин, та дають суду всі підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_2 щодо усунення перешкод у користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 212, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням у будинку № 120-А по вул. Івана Богуна м. Запоріжжя.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя протягом десяти днів після проголошення рішення суду апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.А. Голубкова