Справа № 732/911/15-ц
Провадження № 2/732/247/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( вступна та резолютивна частини )

04 грудня 2015 року місто Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі : головуючої судді Лиманської М.В., секретарів Дударенко Ю.П., Абасової М.С., з участю сторін, представника відповідачки адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ домоволодіння і визначення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

Зважаючи на те, що на виготовлення повного тексту рішення суду може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини, відклавши проголошення повного тексту рішення на 5 днів, до 09.12.2015р.

На підставі викладеного, керуючись ч.3 ст. 368, ст. 369, 370 ЦК України, ст.ст. 60,69,70 СК України, ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212 215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ домоволодіння і визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити частково.

Розділити житловий будинок №1г по вул. Чкалова в м.Городня Чернігівської області, який є об»єктом спільної сумісної власності сторін, між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по варіанту №1, запропонованому експертом згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 42-15С від 16.10.2015р.

Виділивши у натурі ОСОБА_2 приміщення у будинку: столову 1-2 площею 13,4 кв.м. вартістю 36592 грн., кімнату 1-3 площею 8,3 кв.м. вартістю 22665 грн, кімнату 1-4 площею 16,7 кв.м., вартістю 45604 грн., загальною площею 38,4 кв.м. та вартістю 104861 грн.; а також виділити з господарських будівель та споруд : 2/3 сараю літ. Б-1 вартістю 23492 грн., сарай літ. б-1 вартістю 2009 грн, ? частину огорожі № 2 вартістю 844 грн., що загалом складає 48/100 частин в домоволодінні №1г по вул. Чкалова в м.Городня Чернігівської області, з вартістю частки 131206 грн., визнавши за ОСОБА_2 право власності на 48/100 частин вказаного домоволодіння;

ОСОБА_3 виділити у натурі приміщення у будинку: закритий ганок 1-І площею 4,8 кв.м. вартістю 13108 грн., кухню 1-1 площею 13,1 кв.м. вартістю 35773 грн, коридор 1-6 площею 8,4 кв.м. вартістю 22939 грн., кімнату 1-5 площею 18,4 кв.м. вартістю 50246 грн., загальною площею 44,7 кв.м. та вартістю 122066 грн, а також виділити з господарських будівель та споруд: погріб літ. В-1 вартістю 4689 грн., 1/3 сараю літ. Б-1 вартістю 11746 грн., ворота №1 вартістю 3456 грн., ? частину огорожі № 2 вартістю 843 грн., що складає 52/100 частин в домоволодінні №1г по вул. Чкалова в м.Городня Чернігівської області, з вартістю частки 142800 грн, визнавши за ОСОБА_3 право власності на 52/100 частин вказаного домоволодіння.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 грошову

компенсацію у розмірі 5797 грн. за перевищення її частки у праві власності на будинок.

Зобов»язати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 при реальному розподілі будинку за вказаним варіантом виконати в існуючій площі забудови будинку наступні види ремонтно-будівельних робіт для перепланування та переобладнання будинку на окремі ізольовані квартири з дотриманням вимог нормативної документації, чинної в галузі будівництва, що стосується квартир житлового будинку:

- улаштувати вхід до частини будинку, яка пропонується позивачу шляхом улаштування дверного прорізу замість вікна в приміщенні 1-3;

- улаштувати дверний проріз з приміщення 1-3 до приміщення 1-4;

- закрити дверний проріз з приміщення 1-2 до приміщення 1-6;

- закрити дверний проріз з приміщення 1-6 до приміщення 1-4;

- розробити проект та виконати інженерне забезпечення кожної квартири відповідно до діючих норм і правил, технічних умов експлуатуючих організацій.

Встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою №1г по вул. Чкалова в м.Городня Чернігівської області, яка виділена для будівництва житлового будинку в розмірі 400 м.кв., по варіанту №1, запропонованому експертом згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №42-15С від 16.10.2015р, виділивши:

ОСОБА_2 у користування земельну ділянку площею 200 кв.м., розташовану в межах: від т. А до т. Л 6,88 м, від т. Л до т. М 25,0 м, від т. М до т. Г 3,88 м, 1,81 м, 6,61 м, від т. Г до т. Д лінія розподілу сараю, від т. Д до т. Е 1,0 м, від т. Е до т. Ж 10,59 м, від т. Ж до т. З 3,87 м, від т. З до т. И 10,26 м, від т. И до т. І 1,0 м, від т. І до т. К лінія розподілу будинку, від т. К до т. А 5,4 м.

ОСОБА_3 виділити у користування земельну ділянку площею 200 кв.м., розташовану в межах : від т. А до т. Б 9,12 м, від т. Б до т. В 25,0 м, від т. В до т. Г 0,32 м, 3,37 м, від т. Г до т. Д лінія розподілу сараю, від т. Д до т. Е 1,0 м, від т. Е до т. Ж 10,59 м, від т. Ж до т. З 3,87 м, від т. З до т. И 10,26 м, від т. И до т. І 1,0 м, від т. І до т. К лінія розподілу будинку, від т. К до т. А 5,4 м.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 2157 грн. на відшкодування судових витрат.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернігівського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

З мотивованим рішенням суду сторони зможуть ознайомитись 09.12.2015р.

Суддя Лиманська М.В.