РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

10 грудня 2015 року Справа № 561/1046/15-ц

Зарічненський районний суд Рівненської області у складі:

головуючого судді Зейкан Н.М.

при секретарі Левчук І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстрації за місце проживання, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом шляхом зняття з реєстрації.

В позовній заяві вказував, що він є власником житлового будинку, що розташований в с.Бродниця по вул.Шкільна, 35 Зарічненського району. У період з 17.02.2007 року по 08.01.2014 року він перебував у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3, яка мала сина ОСОБА_2 - відповідача по справі. 02 липня 2012 року він зареєстрував дружину разом з її сином за вищевказаною адресою. У квітні 2013 року він фактично розірвав шлюб з ОСОБА_3, яка разом із сином виїхали на постійне місце проживання до Білорусії. Рішення Зарічненського районного суду від 17 квітня 2015 року його колишню дружину ОСОБА_3 визнано такою, що втратила право користування його житлом. З часу виїзду до Білорусії, ОСОБА_2 в належному йому будинку не проживає, участі в утриманні житла та оплаті комунальних послуг не приймає.

Покликаючись на те, що відповідач більше року без поважних причин не проживає, проте зареєстрований в його будинку, ОСОБА_1, як власник, вимагає усунути перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком, що в с.Бродниця по вул.Шкільна, 35 Зарічненського району та зняття останнього з реєстрації.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні вимоги заяви підтримав і, покликаючись на доводи, викладені в позовній заяві, просив задовольнити його вимоги.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про день, місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить рекомендоване повідомлення Зарічненського районного вузла поштового звязку. (а.с.15).

У відповідності до п.1 ст.224 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних в справі доказів.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14 січня 2015 року, житловий будинок по вул.Шкільна, 35 в с.Бродниця Зарічненського району Рівненської області належить на праві власності позивачу по справі ОСОБА_1 (а.с.7).

Як вбачається з довідки Зарічненського районного сектору управління державної міграційної служби України в Рівненській області, відповідач по справі ОСОБА_2 з 02.07.2012 року зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с.12).

Згідно довідки Вичівської сільської ради від 21 жовтня 2015 року, відповідач по справі ОСОБА_2 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, проте за вказаною адресою не проживає.(а.с.9).

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.ст.71, 72 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 відсутній за місцем реєстрації понад шість місяців, а тому є таким, що втратив право користування житлом, в якому зареєстрований.

Згідно постанови Верховного Суду України від 16 січня 2012 року вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. (ст.ст.71,72,116,156 ЖК України; ст.405 ЦК України).

Враховуючи, що відповідач втратив право користування житлом позивача, а тому підлягає зняттю з реєстраційного обліку у вказаному житловому будинку.

На підставі викладеного ст.ст.71,72 Житлового кодексу України, керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 224 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком, який розташований по вул.Шкільна, 35 в с.Бродниця Зарічненського району Рівненської області та зняти його з реєстраційного обліку.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Рівненської області через Зарічненський районний суд Рівненської області.

Головуючий Н.М.Зейкан