Справа № 638/8274/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.11.2015 р. Дзержинський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді Шестака О.І.,

при секретарi ОСОБА_1,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 Леонiдiвни до ОСОБА_2 Сергiя Володимировича про визнання особи такою, що втратила право користування жилим примiщенням, -

встановив:

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, в якому просила визнати відповiдача таким, що втратив право користування квартирою 527 за адресою: м. Харків, пр. Перемоги, 75; зобов'язати Дзержинський районний відділ в м. Харкові ГУДМС України в Харківській області скасувати реєстрацію ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою: АДРЕСА_1.

В обгрунтування вказаних вимог позивачка зазначила, що їй на праві власності належить квартира 527 за адресою: м. Харків, пр. Перемоги, 75. 28.05.2008 р. в зазначеній квартирі за заявою позивачки було прописано її, її сина - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, а також на прохання її колишнього чоловіка вiдповідача по справі, - і його: ОСОБА_3, хоча на той час шлюбнi вiдносини мiж нею i вiдповiдачем були припиненi.

Позивачка зазначає, що відповідач в зазначеній квартирі ніколи фактично не проживав; з кiнця 2008 р. вiн не пiдтримує жодних стосункiв анi з позивачкою, анi з їх сином, не з'являється за мiсцем реєстрації, квартирою не цiкавиться, участi в сплатi комунальних платежів не приймає. Оскільки місце перебування вiдповiдача позивачцi не відоме, а його реєстрація в належній позивачцi на праві власності квартирі порушує її права як власника, вона булла змушена звернутися з цим позовом.

Позивачка ОСОБА_2 в судовому засiданнi позовнi вимоги пiдтримала, просила їх задовольнити в повному обсязi.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засiдання не з'явився, причину неявки суду не повiдомив, заяви про розгляд справи без його участi суду не надавав. Для повiдомлення вiдповiдача про час i мiсце слухання справи в газетi «Слобiдський край» вiд 29.09.2015 р. №116 (22236) було розмiщено оголошення, яким ОСОБА_3 викликано в судове засiдання в якостi вiдповiдача по вказанiй справi.

Заслухавши учасникiв судового засiдання, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності до ст.ст. 11, 60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог, і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі.

Вiдповiдно до договору купiвлi-продажу квартири вiд 01.03.2008 р., зареєстрованого в реєстрi за №1388, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 продали, а ОСОБА_2 купила квартиру №527 в будинку №75, яка знаходиться за адресою: м. Харкiв, пр. Перемоги.

Вiдповiдно до витягу про реєстрацiю права власностi на нерухоме майно №18097834, виданого 14.03.2008 р. КП «Харкiвське мiське бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_2 є власницею квартири №527, що знаходиться за адресою: м. Харкiв, пр. Перемоги, 75, на пiдставi договору купiвлi-продажу №1388 вiд 01.03.2008 р., посвiдченого приватним нотарiусом ХМНО ОСОБА_8

Вiдповiдно до технiчного паспорту (реєстровий №П-1-20264) на квартиру №527 в житловому будинку №75 по пр. Перемоги в м. Харковi, виготовленого за станом на 08.07.2004 р., виданого Харкiвським мiським бюро технiчної інвентаризації, ОСОБА_2 є власником вказаної квартири в розмiрi частки власностi 1.

Вiдповiдно до довiдки з мiсця проживання про склад сiм'ї i прописку №150 вiд 28.04.2015 р., виданої КП «Жилкомсервiс», ОСОБА_2 проживає i постiйно прописана в м. Харковi АДРЕСА_2. Особовий рахунок вiдкрито на iм'я ОСОБА_2 Також в зазначенiй квартирi, крiм власника ОСОБА_2 проживають ОСОБА_4 (син власника), ОСОБА_3 (чоловiк власника). Всi вони зареєстрованi в указанiй квартирi з 28.05.2008 р.

Згiдно з вiдповiддю адресно-довiдкового пiдроздiлу ГУДМС, УДМС України в Харкiвськiй областi, ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: м. Харкiв, АДРЕСА_3 з 28.05.2008 р.

Вiдповiдно до свiдоцтва про розiрвання шлюбу, 19.02.2008 р. шлюб мiж ОСОБА_3 i ОСОБА_2 розiрвано, про що складено вiдповiдний актовий запис №91.

З матерiалiв позовної заяви вбачається, що ОСОБА_3 за власним проханням був зареєстрований позивачкою в квартирi №527 за адресою: м. Харкiв, пр. Перемоги, 75, однак фактично нiколи в нiй не проживав, з кiнця 2008 р. за мiсцем реєстрації не з'являється, квартирою не цiкавиться, участi у сплатi комунальних платежiв не приймає, стосункiв з позивакою i сином не пiдтримує.

В судовому засiданнi в якостi свiдкiв були допитанi ОСОБА_9, ОСОБА_10, якi наддали пояснення, пiдтверджуючi вiдомостi, викладенi ОСОБА_2 в позовнiй заявi.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верхового суду України від 03.04.1987 року №2 «Про практику застосування судами житлового законодавства», за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї житлове приміщення зберігається протягом шести місяців. Якщо людина відсутня в житловому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, вона вважається такою, що втратила право на житлове приміщення.

Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верхового суду України від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача приміщення.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Відповідно до ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Виходячи з викладеного, суд вважає доведеним, що ОСОБА_3 не проживає в квартирi за адресою: м. Харкiв, АДРЕСА_3 понад встановлений законом шестимiсячний строк.

Таким чином, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог ОСОБА_2 i визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою №527 в будинку №75 по пр. Перемоги в м. Харковi i скасування його реєстрації за вказаною адресою.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. 391 ЦК України, ст. ст. 8, 10, 11, 15, 57, 58, 60, 209, 212 215, 218 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_2 Леонiдiвни до ОСОБА_2 Сергiя Володимировича про визнання особи такою, що втратила право користування жилим примiщенням, i зняття з реєстрацiйного облiку, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 Сергiя Володимировича таким, що втратив право користування квартирою №527 в будинку №75 по пр. Перемоги в м. Харковi.

Скасувати реєстрацiю ОСОБА_2 Сергiя Володимировича в квартирi №302 в будинку №527 в будинку №75 по пр. Перемоги в м. Харковi в установленному законом порядку.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Головуючий: