АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________
Провадження № 22-ц/790/6161/15 Головуючий 1-ї інстанції Вергун І.В.
Справа № 623/5415/14-ц Доповідач Колтунова А.І.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

«03» грудня 2015 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області в складі:

головуючого: Колтунової А.І.,

суддів: Гальянової І.Г., Костенко Т.М.,

при секретарі: Щербань Р.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Ізюмського міськрайонного суду Харківської області від 13 липня 2015 року за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

Керуючись ч.3 ст. 209 ЦПК України, колегія суддів,-

УХВАЛИЛА:

Рішення Ізюмського міськрайонного суду Харківської області від 13 липня 2015 року скасувати.

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, відповідно до умов якої сторони домовились провести виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності та визначити порядок користування земельною ділянкою за першим варіантом судової технічної-будівельної та технічно-земельної експертизи №1000/4110/4111 від 29 квітня 2015 року.

За цим варіантом ОСОБА_1 виділяється частина будинку як першому співвласнику, а саме: тамбур площею 1,1 м2, вартістю 2890 грн., коридор площею 15,8 м2, вартістю 41500 грн., житлова кімната «2» площею 13,2 м2, вартістю 34679 грн., кухня площею 6,5 м2, вартістю 17077 грн., вбиральня площею 8,4 м2, вартістю 22068 грн., житлова кімната «5» площею 10,2 м2, вартістю 26797 грн., коридор «6» площею 11,3 м2, вартістю 22007 грн., житлова кімната «7» площею 15,1 м2, вартістю 29408 грн., загальною площею 18,6 м2, вартістю 196435 грн.

По надвірним спорудам: гараж вартістю 32792 грн., ганок вартістю 1889 грн., паркан вартістю 1528 грн., на загальну суму 36209 грн.

Всього ОСОБА_1 виділяється житлових приміщень та надвірних споруд на суму 232644 грн., що складає 56/100 частин, відступ від ідеальної частки більше на 26368 грн.

ОСОБА_2 виділяється частина будинку як другому співвласнику, а саме: гараж площею 19,3 м2, вартістю 50704 грн., кімната «8» площею 26,9 м2, вартістю 52389 грн. загальною площею 46,2 м2, вартістю 103093 грн.

По надвірним спорудам: паркан вартістю 1528 грн., балкон вартістю 3428 грн., погріб «Г» вартістю 33897 грн., вбиральня/душ «Д» вартістю 5774 грн., навіс «Н» вартістю 11734 грн., сарай «В» вартістю 20454 грн. на загальну суму 76815 грн.

Всього ОСОБА_2 виділяється житлових приміщень та надвірних споруд на суму 179908 грн., що складає 44/100 часток, менше на 26368 грн.

За першим варіантом визначити порядок користування земельною ділянкою. Виділити в загальне користування співвласників земельну ділянку площею 111 м2.

В користування ОСОБА_1 виділити земельну ділянку площею 300 м2, в тому числі: ? частина земельної ділянки загального користування між співвласниками площею 55,5 м2, земельну ділянку площею 244,5 м2.

В користування ОСОБА_2 виділити земельну ділянку площею 300 м2, в тому числі: ? частина земельної ділянки загального користування між співвласниками площею 55,5 м2, земельну ділянку площею 244,5 м2.

Для обслуговування та догляду за будівлями та спорудами ОСОБА_1 встановити земельний сервітут та земельну ділянку площею 15 м2.

Для обслуговування та догляду за будівлями та спорудами ОСОБА_2 встановити земельний сервітут та земельну ділянку площею 8 м2.

Конфігурація земельної ділянки по вул. Урицького 28 «а» в місті Ізюм: огорожа підлягає розділу на відрізки 2,7 м, 5,0 м, 4,8 м.

Лінія земельної ділянки загального користування співвласників: від точки 2,7 м по прямій лінії вздовж споруди літера «Н» до кута житлового будинку літера «А-1», праворуч до лінії розподілу першого поверху житлового будинку, ліворуч по спорудам літера «Н» та ліворуч до домоволодіння №30, розділивши огорожу на відрізки 18,7 м та 29,3 м.

Лінія розподілу земельної ділянки ОСОБА_1: від точки 2,7 м по прямій лінії до кута житлового будинку літера «А-1», праворуч вздовж житлового будинку літера «А-1», ганку літера «а» та праворуч до паркану по вул. Урицького, розділивши його на відрізки 5,0 м та 4,8 м.

З тилової частини огорожі розділити її на відрізки 7,3 м та 6,2 м по прямій лінії до споруди літера «В» вздовж споруди та по прямій лінії до житлового будинку літера «А-1», відступивши 1 м для обслуговування входу в погріб літера «Г», праворуч до гаражу літера «Б» та ліворуч до огорожі домоволодіння №30, розділивши огорожу на відрізки 18,7 м та 29,3 м.

Лінія земельної ділянки ОСОБА_2 проходить по лінії розподілу земельної ділянки ОСОБА_1.

Схема та границі порядку користування земельною ділянкою приведені у додатку №2 судової технічно-земельної експертизи №1000/4110/4111 від 20 квітня 2015 року.

Сторони домовились про збільшення грошової компенсації ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2, її розмір складає 35 000 грн. (тридцять пять тисяч гривень), які позивач сплатив відповідачу до підписання даної мирової угоди.

Всі судові витрати, повязані з вирішенням цієї справи, позивач залишає за собою, жодних матеріальних претензій до відповідача з цього приводу не має.

Позивач зобовязується не чинити перешкод відповідачу у разі демонтажу ним навісу «Н».

Сторони по справі стверджують, що ні зараз, ні в майбутньому ніяких претензій один до одного не мають та мати не будуть.

Після реального розподілу житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими в м. Ізюм, Харківської обл., по вул. Урицького 28 «а» частка ОСОБА_1 складатиме 56/100 часток, а частка ОСОБА_2 44/100 часток вказаного житлового будинку з надвірними будівлями.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою закрити.

Правові наслідки визнання морової угоди та закриття провадження по справі сторонам розяснені.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий:

Судді: