Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер №440/1416/15-ц

Провадження № 2/440/652/2015

26 листопада 2015 року

Буський районний суд Львівської області

в складі: головуючого судді Журибіда Б. М.,

при секретарі Гута О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду місті Буськ без фіксування судового засідання технічними засобами справу за позовом ОСОБА_1 до Відділу містобудування та архітектури Буської РДА, Буської міської ради Львівської області про визнання права власності на будівлю, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Відділу містобудування та архітектури Буської РДА, Буської міської ради Львівської області про визнання права власності на новостворений обєкт нерухомості, а саме торговий павільйон площею 9,5 кв.м., за адресою м. Буськ пл. Звитяги, 2, покликаючись на те, що за рішенням Буської міської ради від 01.06.2011 р. їй надано дозвіл на проведення будівництва. Вона здійснювала будівництво згідно проектної документації та забудову під технічним наглядом Держбудінспекції. Однак після закінчення будівництва їй відмовлено у прийнятті збудованого приміщення в експлуатацію, оскільки відсутнє зобовязання виконавця робіт по спорудженню приміщення дотримання проекту забудови.

ОСОБА_1, до початку судового засідання, подала заяву з проханням справу слухати у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обємі, просить позов задовольнити.

Представник Буської міської ради, ОСОБА_2, подав лист № 588 від 18.11.2015 р. з проханням справу слухати без участі їх представника, заперечень проти позову не подав, щодо даного позову посилається на думку суду.

Представник відділу містобудування та архітектури Буської РДА ОСОБА_3, подав лист № 249 від 25.11.2015 р. з проханням справу слухати у його відсутності, заперечень проти позову не подав. Пояснивши, що тимчасова споруда торговельного, побутового, соціально культурного чи іншого призначення для здійснення підприємницької діяльності це одноповерхова споруда, що виготовляється з полегшених конструкцій з урахуванням основних вимог до споруд, визначених технічним регламентом будівельних виробів, будівель і споруд і встановлюється тимчасово, без улаштування фундаменту. На вказаний торговий павільйон виданий паспорт привязки малої архітектурної форми, як тимчасової споруди, а згідно Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, не підлягають державній реєстрації речові права та їх обтяження на копалини, рослини, а також на малі архітектурні форми, тимчасові, некапітальні споруди, що розташовані на земельній ділянці, переміщення яких можливе без їх знецінення та зміни призначення.

Оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без участі сторін, та у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів, без фіксування судового засідання звукозаписувальними технічними засобами.

Оглянувши матеріали справи, перевіривши інші докази, зібрані в справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

На підставі ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Згідно зі ст. 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 11 ЦПК України визначено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Як вбачається з витягу з рішення У сесії 6 скликання Буської міської ради від 01.06.2011 року, фізичній особі підприємцю ОСОБА_1 надано згоду на встановлення особистого строкового (земельного) сервітуту для встановлення малої архітектурної форми в м. Буську по вул. пл. Звитяги на земельну ділянку площею 9 м.кв. терміном до 01.07.2016 року.

21.11.2011 року між ОСОБА_1 та Буською міською радою в особі міського голови ОСОБА_2 укладено договір особистого строкового (земельного) сервітуту, за яким позивачці надано згоду на встановлення особистого строкового (земельного) сервітуту для обслуговування торгового павільйону на земельній ділянці площею 11,41 м.кв., яка розташована в м. Буську по пл. Звитяги. Цільове призначення даного сервітуту забезпечення права обслуговування торгового павільйону, з терміном дії договору до 01.07.2016 року.

У 2011 році отримала у Буському архітектурно планувальному бюро (Ліцензія ЛВ № 513505) Паспорт привязки малої архітектурної форми на торговий павільйон в м. Буську на пл. Звитяги.

Відповідно до вимог ст.ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Пунктом 1 ч.1 ст. 16 ЦК України встановлено спосіб захисту цивільного права шляхом його визнання.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою

Судом встановлено, що у відповідності до Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт, затвердженого наказом Держкомітету будови, архітектури та житлової забудови України № 273 від 03.12.2000 р. та Закону України „Про планування і забудову територій, позивачем виконано всі умови щодо виготовлення та погодження проектної документації. У звязку з виконанням будівельних робіт підрядним способом також не було зауважень з боку технічного нагляду.

Станом на 09.09.2015 р. обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «БТІ та ЕО» виготовлено технічний паспорт на даний торговий павільйон.

Про те, що торговий павільйон промислових товарів за адресою пл. Звитяги, 2 в м. Буськ Львівської області відповідає державним будівельним нормам, стандартам і правилам, придатний до експлуатації, підтверджується висновком фахівця з руйнівного контролю № 5805.VT.2/11 ОСОБА_4 Товариства з обмеженою відповідальністю «Експерткомтранском».

Будівництво даного павільйону здійснене за кошти ОСОБА_1, велось останньою, тобто виготовлено нове приміщення зі своїх матеріалів на підставі рішення органу виконавчої влади.

Відповідно до ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України).

Згідно ч.2 ст. ЗЗ1 ЦК України право власності на новостворене на нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що проведена реконструкція підвального приміщення не порушує будівельно-технічних норм та правил експлуатації будинку, а відтак вимоги позивачки є підставними та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст. 15,16, 328, 331 ЦК України, ЗУ «Про планування і забудову територій», суд

В И Р І Ш И В :

позов задовольнити.

Визнати право власності на будівлю «Торговий павільйон» площею 9,5 кв. м., що розташований в м. Буськ пл. Звитяги № 2, Буського району Львівської області за ОСОБА_1.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення через Буський районний суд Львівської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Б. М. Журибіда