Справа № 657/2488/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.12.2015 Каланчацький районний суд Херсонської області

у складі:

головуючого судді Ковальчук О. В.

при секретарі Шаховій О.В.

за участю представника позивача: ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Каланчак справу за позовом ОСОБА_2 до Хорлівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що з метою здійснення купівлі земельної ділянки, на якій знаходиться належна їй будівля підвалу № 7 по вул.. Прикордонній в с. Хорли вона звернулася до Хорлівської сільської ради з заявою про надання дозволу на виготовлення експертно грошової оцінки земельної ділянки та викупу зазначеної земельної ділянки. Після встановлення експертної грошової оцінки земельної ділянки, рішенням відповідача від 13.10.2015 року за № 582 така експертна оцінка затверджена і визначений порядок укладення договору та сплати вартості земельної ділянки. При зверненні до нотаріуса з метою оформлення договору купівлі продажу зазначеної земельної ділянки, вона отримала відмову у вчинені таких нотаріальних дій з тих причин, що належна їй будівля підвалу № 7, яка розташована на цій земельній ділянці, нею придбана на підставі договору № 1-1582 купівлі продажу нерухомого майна від 25.11.2005 року на торгах товарної біржі «Ізумруд» і цей договір не посвідчений у нотаріальному порядку. Вона володіє та користується даний майном. Будь яких претензій з цього питання, права власності, зі сторони колишнього власника до неї не виникало.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав та просив задовольнити в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання свого представника не направив, надіслав заяву в якій просить справу розглянути без їхньої участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Виходячи з наведеного, суд вважає за можливе поставити рішення при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України, при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

З метою здійснення купівлі земельної ділянки, на якій знаходиться належна позивачу будівля підвалу № 7 по вул.. Прикордонній в с. Хорли остання звернулася до Хорлівської сільської ради з заявою про надання дозволу на виготовлення експертно грошової оцінки земельної ділянки та викупу зазначеної земельної ділянки. Після встановлення експертної грошової оцінки земельної ділянки, рішенням відповідача від 13.10.2015 року за № 582 така експертна оцінка затверджена і визначений порядок укладення договору та сплати вартості земельної ділянки. При зверненні до нотаріуса з метою оформлення договору купівлі продажу зазначеної земельної ділянки, позивач отримала відмову у вчинені таких нотаріальних дій з дій з тих причин, що належна позивачу будівля підвалу № 7, яка розташована на цій земельній ділянці, нею придбана на підставі договору № 1-1582 купівлі продажу нерухомого майна від 25.11.2005 року на торгах товарної біржі «Ізумруд» і цей договір не посвідчений у нотаріальному порядку.

Відповідно до п.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися що до усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. А отже і визнати за позивачем право власності на це майно.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,212,213, 224-226 ЦПК України, ст. 220 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до Хорлівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на будівлю підвалу № 7 по вулиці Прикордонній в селі Хорли Каланчацького району Херсонської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області, через Каланчацький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутніми при проголошені рішення, протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.

Суддя: Ковальчук О. В.