Справа № 477/2396/15-ц
Провадження № 2-о/477/83/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 грудня 2015 року Жовтневий районний суд Миколаївської області в складі:

головуючої - судді Семенової Л.М.,

при секретарі судового засідання - Федоровській Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації, Котляревська сільська рада Жовтневого району Миколаївської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

В С Т А Н О В И В:

12 жовтня 2015 року заявник ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою, в якій просить встановити факт належності йому правовстановлюючого документу свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а саме: одноповерховий житловий будинок № 11, що розташований по вул. Новостройна в с.Котлярове Жовтневого району Миколаївської області, яке видане Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації 19.07.2005 року на підставі рішення виконкому Котляревської сільської ради від 09.09.2003 року № 121, зареєстрованому в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 19.07.2005 року, серія ЯЯЯ№197073.

В обґрунтування своєї заяви вказує, що він є власником вищевказаного житлового будинку, але позбавлений можливості розпорядитись цим майном, через невідповідність даних про нього як власника у правовстановлюючому документі, в якому його прізвище не відповідає даним його паспортного документу. Посилаючись на те, що в адміністративному порядку довести належність йому вищевказаного документу та внести до нього відповідні виправлення він позбавлений можливості, просить встановити вищевказаний факт.

Представник заявника ОСОБА_1 ОСОБА_2 звернулася до суду із заявою, в якій вимоги свого довірителя підтримала, просила встановити факт належності ОСОБА_3 вищевказаного свідоцтва про право власності на житло, та справу розглянути за її відсутності.

Заінтересована особа Котляревська сільська рада Жовтневого району Миколаївської області свого представника до суду не направила, проте надіслала до суду заяву, в якій не заперечувала проти задоволення заяви ОСОБА_1 та просила справу розглянути за відсутності їх представника.

Заінтересована особа Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації свого представника в судове засідання не направило, про причини неявки не повідомило.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Так, рішенням виконавчого комітету Котляревської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області № 121 від 09 вересня 2003 року було вирішено про оформлення права власності на будинок № 11 по вул. Новостройна в с. Котлярове та видати свідоцтво про право власності ОСОБА_4 (а.с. 8).

Разом з тим, дані особи, прав та інтересів якої стосувалося дане рішення, не відповідають його даним згідно паспортних документів, а саме: прізвище заявника замість вірного «Кица» зазначено як «Кіца» (а.с.15).

Така невідповідність даних заявника у вищевказаному рішенні потягло невірне зазначення прізвище власника житлового будинку у правовстановлюючому документі Свідоцтві про право власності на нерухоме майно, що видане 19 липня 2005 року, а також даних його особи в реєстраційних документах і технічному паспорті на житловий будинок (а.с. 17-24) .

На підтвердження належності вказаного житлового будинку та правовстановлюючих документів на нього саме заявнику, виконавчий комітет Котляревської сільської ради в своїй довідці від 26.05.2015 року зазначив, що власником житлового будинку № 11 по вул. Новостройна в с.Котлярове Жовтневого району Миколаївської області є ОСОБА_1. Прізвище власника у свідоцтві про право власності помилково зазначено як «ОСОБА_4 (а.с. 25).

За даними витягу погосподарської книги, саме ОСОБА_1 зазначений власником вищевказаного житлового будинку (а.с. 26).

Підстави, з яких заявник був змушений звернутися до суду із цією заявою підтверджується змістом письмових розяснень Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації та виконавчого комітету Котляревської сільської ради на імя заявника ОСОБА_1, в яких вищевказані установи зазначили про неможливість внесення відповідних виправлень до правовстановлюючого документу Свідоцтва про право власності на житловий будинок № 11 по вул. Новостройна в с.Котлярове (а.с. 7, 41).

Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року N 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Відповідно до п.п.4 ч.1 ст. 24 вказаного Закону - у державній реєстрації прав може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

За положеннями п.6 ч.1 ст. 256 ЦПК України, а також згідно розяснень, що містяться у Постанові Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Враховуючи допущені помилки у свідоцтві про право власності на житло та відсутність можливості внесення відповідних виправлень до вищевказаного правовстановлюючого документу, заявник позбавлений можливості в адміністративному порядку довести належність йому вищевказаного майна.

З досліджених документів, в тому числі співпадання даних заявника у його особистих документах та Свідоцтві на право власності на житловий будинок, а також інших досліджених письмових доказів, суд дійшов висновку про належність зазначеного правовстановлюючого документу заявнику ОСОБА_1.

Враховуючи наведене, та встановивши, що іншим чином як встановлення факту належності йому вищевказаного правовстановлюючого документу довести свої права щодо цього майна заявник не має можливості, а підтвердження належності йому вказаного свідоцтва необхідне для проведення державної реєстрації його прав щодо цього житлового будинку та здійснення дій з розпорядження цим майном, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню

Враховуючи викладене, керуючись ст. 209, 218, 259 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 Свідоцтва про право власності на житловий будинок № 11 по вул.Новостройна в с.Котлярове Жовтневого району Миколаївської області, що видане 19 липня 2005 року на підставі рішення виконавчого комітету Котляревської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області від 09 вересня 2003 року № 121, зареєстрованому в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 19.07.2005 року, серія ЯЯЯ № 197073.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Миколаївської області через Жовтневий районний суд Миколаївської області протягом 10 днів з дня його проголошення або отримання копії.

Суддя Л.М. Семенова