Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/2372/15 2/382/879/15.
РІШЕННЯ

іменем України

08 грудня 2015 року Яготинський районний суд Київської області, в складі;

Головуючого- судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Богданівської сільської ради, про встановлення факту володіння та визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування.

Встановив:

В позові до суду позивачі вказали, що 29.04. 2015 року помер їхній батько ОСОБА_3 про що, виконавчим комітетом Богданівської сільської ради Яготинського р-ну Київської обл. зроблено відповідний актовий запис №9 (свідоцтво про смерть серія І-ОК №341054 від 05.05.15).

05.05.2000 року батько склав заповіт, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_4, та реєстрований в реєстрі за № 1960, яким все належне йому майно заповів їм в рівних частинах.

Після смерті батька вони спадщину прийняли належним чином, звернувшись з заявами про прийняття спадщини (копія витягу зі спадкового реєстру від 19.06.15року ).

До спадкового майна входить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що по вул, ОСОБА_5 94 в с. Коптевичівка Яготинського району Київської обл. (довідка с/р №237 від 24.06.15 року ).

Після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини, на підставі ст.1298 ЦК України вони звернулись до нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу з питанням отримання свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно померлого батька.

Під час перегляду нотаріусом правовстановлюючих документів на спадкове майно зясувалось, що їхній батько, за час свого життя не встиг отримати свідоцтво про право власності на жилий будинок, господарські будівлі та споруди, розташовані в с. Коптевичівка Яготинського району Київської області по вул. Б. Хмельницького 94.

Статтею 4 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що "обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: ….право власності на нерухоме майно…"

З довідки Богданівської сільської ради Яготинського району Київської області від 3.12. 2015 року за №565 вбачається, що згідно запису №612 погосподарської книги №8 виконкому Богданівської сільської ради Яготинського району Київської області житловий будинок, розташований по вул. Б. Хмельницького в с. Коптевичівка Яготинського району Київської області облікується за нині померлим ОСОБА_3. Даний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,7141 га, яка належить нині покійному ОСОБА_3, втому числі; 0, 25 га - для обслуговвування жилого будинку та 04641 га для ведення особистого селянського господарпства.

По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу, (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 "Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення"), встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів.

Тобто прийняття обєктів в експлуатацію та оформлення права власності на обєкти, що збудовані в період до 5 серпня 1992 року, проводиться без участі інспекції державного архітектурно-будівельного контролю. Будівництво спадкового будинку закінчено в 1958 році. ОСОБА_6 обласного управління юстиції № 151 -01-01 від 3 березня 2005 року містить роз'яснення, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючии документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватися у судовому порядку.

Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5 -126 від 23 березня 1999 року містить роз'яснення, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними.

Таким чином, їхній батько за час свого життя не встиг отримати свідоцтво про право власності на жилий будинок, господарські будівлі та споруди, що розташовані в с. Коптевичівка Яготинського району Київської області по вул. Б. Хмельницького 94, але мав на це право.

Згідно п.1 Постанови пленуму Верховного Суду України " Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" за N 5 від 31 березня 1995 року "наведений у ст.273 ЦПК України перелік фактів, які встановлюються судом, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення, наприклад, факти визнання батьківства щодо дітей, які народилися до 1 жовтня 1968 року; батьківства; реєстрації батьківства; факти прийняття спадщини, встановлення місця відкриття спадщини та фактів володіння будівлею на праві приватної власності".

Відсутність в них правовстановлюючого документу (свідоцтва про право власності) на житловий будинок, що підтверджує право власності їхнього батька на будинок №94, що розташований в с. Коптевичівка Яготинського району Київської області по вул. Б.Хмельницького, не дає їм права скористатись своїм правом як спадкоємцям померлого батька та оформити свідоцтво про право на спадщину, так як нотаріусом їм було розяснено, що згідно п. 4.15 глави 10 Порядку про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Просила:

Встановити, що їхній батько- Гордієнко ОСОБА_7, помер 29 квітня 2015 року, володів жилим будинком, господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в с.Коптевичівка Яготинського району Київської області по вулиці Б.Хмельницького 94, на праві власності.

Визнати за нею ОСОБА_1, право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул.. Б. Хмельницького в с. Коптевичівка Яготинського району Київської області по вулиці Б. Хмельницького 94.

Визнати за нею ОСОБА_2, право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул.. Б. Хмельницького в с. Коптевичівка Яготинського району Київської області по вулиці Б. Хмельницького 94.

В судовому засіданні позивачі підтримали свої позовні вимоги. Відповідач в судове засідання не з»явився, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заяві до суду відповідач позов визнав, та просив розглянути справу у відсутності їх представника..

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст.. 1223, 1268, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити, що ОСОБА_3, помер 29 квітня 2015 року, володів жилим будинком, господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в с.Коптевичівка Яготинського району Київської області по вулиці Б.Хмельницького 94, на праві власності.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул.. Б. Хмельницького в с. Коптевичівка Яготинського району Київської області по вулиці Б. Хмельницького 94.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул.. Б. Хмельницького в с. Коптевичівка Яготинського району Київської області по вулиці Б. Хмельницького 94.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів, з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.