РІШЕННЯ

іменем України

"26" листопада 2015 р. 145/1704/15-ц

2/145/867/2015

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Мазурчака А. Г.

за участі секретаря Мигдальської Н.М.,

позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Тиврів цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Дзвониської сільської ради про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним та визнання права власності на земельну ділянку,

встановив:

Позивачі звернулися до суду із заявою, в якій вказують, що їм ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві власності належить житловий будинок з господарськими спорудами в рівних частках в с. Дзвониха, по вул. Маліновського,1, Тиврівського району, Вінницької області. Право власності на житловий будинок з господарськими спорудами посвідчується договором дарування від 25.03.1992 року, в якому вказано, що ОСОБА_3 за згодою ОСОБА_4 подарувала в рівних долях житловий будинок з господарськими спорудами розташований в с. Дзвониха, по вул. Маліновського ,1, Тиврівського району, ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

На даний час у них виникла необхідність у відчуженні житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований в с. Дзвониха, по вул. Маліновського, 1, Тиврівського району.

Даний будинок розташований на земельній ділянці площею, 0.2500 га., кадастровий номер :02:002:0041, що розташована в межах населеного пункту с. Дзвониха, Тиврівського району, по вул. Маліновського, 1, та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Рішенням Дзвониської сільської ради №107 від 17.08.2012 року, земельна ділянка площею 0.2500 га., кадастровий номер :02:002:0041, що розташована на території Дзвониської сільської ради передано у приватну власність ОСОБА_4.

20.10.2012 року на підставі рішення №107 Дзвониської сільської ради було видано державний акт на ім'я ОСОБА_4, серії ЯМ №057686 на право власності на земельну ділянку площею, 0.2500 га., кадастровий номер :02:002:0041, що розташована в с. Дзвониха по вул. Маліновського, 1 призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Наявність державного акту виданого на ім'я ОСОБА_4 на право власності на земельну ділянку площею, 0.2500 га., кадастровий номер :02:002:0041, перешкоджає їм у відчуженні житлового будинку з господарськими спорудами розташованого в с. Дзвониха, по вул. Маліновського Тиврівського району.

Так, як ОСОБА_4 помер, вони змушені звернутися до суду з даним позовом.

Дана земельна ділянка була помилково передана у приватну власність ОСОБА_5, так як, він не являвся власником житлового будинку з господарськими спорудами розташованого в с. Дзвониха по вул. Маліновського, Тиврівського району на час передання йому у власність земельної ділянки.

Оскільки рішення № 107 від 17.08.2012 р. Дзвониської сільської ради про передачу земельної ділянки площею, 0.2500 га., кадастровий номер :02:002:0041, власність ОСОБА_4 суперечить вимогам чинного законодавства станом на 17.08.2012 року, тому воно підлягає скасуванню.

Так як вони є власниками житлового будинку, який розташований на даній земельній ділянці, то вони мають право на дану земельну ділянку, яка призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Їх право на земельну ділянку ґрунтується на ст. 120 ЗК України.

Просять скасувати рішення №107 Дзвониської сільської ради від 17.08.2012 року про передачу у власність земельної ділянки ОСОБА_4А

Визнати недійсним державний акт виданий на ім'я ОСОБА_4 серії ЯМ №057686 на право власності на земельну ділянку площею 0.2500 га., кадастровий номер :02:002:0041, що розташована в с. Дзвониха Тиврівського району, вул. Маліновського, 1 на підставі рішення № 107 Дзвониської сільської ради від 17.08.2012 року.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в рівних частках на земельну ділянку площею 0.2500 га., кадастровий номер :02:002:0041, що розташована в с. Дзвониха, Тиврівського району по вул. Маліновського та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, відповідно до часток в житловому будинку з господарськими будівлями.

В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали, просять їх задоволити з підстав, наведених в позовній заяві.

Відповідач представник Дзвониської сільської ради в судове засідання не з'явився, подав суду заяву в якій просить справу розглянути у його відсутності, позов визнає.

Суд, вислухавши позивачів, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно ст. 155 Земельного Кодексу України, у разі видання органом державного управління або органом місцевого самоврядування акту, яким порушуються права особи на володіння, користування належною їй земельною ділянкою, в таких випадках акт визнається недійсним.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві власності належить житловий будинок з господарськими спорудами в рівних частках в с. Дзвониха Тиврівського району Вінницької області по вул. Маліновського,1, що стверджується договором дарування від 25.03.1992 року (а.с. 6).

Даний будинок розташований на земельній ділянці площею, 0.2500 га., кадастровий номер :02:002:0041, що розташована в межах населеного пункту с. Дзвониха, Тиврівського району, по вул. Маліновського, 1, та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Рішенням Дзвониської сільської ради №107 від 17.08.2012 року, земельна ділянка площею 0.2500 га., кадастровий номер :02:002:0041, що розташована на території Дзвониської сільської ради передано у приватну власність ОСОБА_4, що стверджується державним актом Серії ЯМ № 057686 (а.с. 8), який було видано на підставі рішення №107 Дзвониської сільської ради 20.10.2012 року (а.с. 9).

ОСОБА_4 помер 18.08.2014 р., що стверджується свідоцтвом про його смерть.

Згідно ч. 2 ст. 120 ЗК України, якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Оскільки рішення № 107 від 17.08.2012 р. Дзвониської сільської ради про передачу земельної ділянки площею, 0.2500 га., кадастровий номер :02:002:0041, власність ОСОБА_4 суперечить вимогам чинного законодавства станом на 17.08.2012 року, тому воно підлягає скасуванню.

Дана земельна ділянка була помилково передана у приватну власність ОСОБА_5, так як, він не являвся власником житлового будинку з господарськими спорудами розташованого в с. Дзвониха по вул. Маліновського,1 на час передання йому у власність земельної ділянки, тому підлягає скасуванню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 120, 155 ЗК України,

вирішив:

Позов задоволити.

Скасувати рішення №107 Дзвониської сільської ради від 17.08.2012 року про передачу у власність земельної ділянки ОСОБА_4

Визнати недійсним державний акт виданий на ім'я ОСОБА_4 серії ЯМ №057686 на право власності на земельну ділянку площею 0.2500 га., кадастровий номер :02:002:0041, що розташована в с. Дзвониха Тиврівського району, вул. Маліновського, 1 на підставі рішення № 107 Дзвониської сільської ради від 17.08.2012 року.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в рівних частках на земельну ділянку площею 0.2500 га., кадастровий номер :02:002:0041, що розташована в с. Дзвониха, Тиврівського району по вул. Маліновського, 1 та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, відповідно до часток в житловому будинку з господарськими будівлями.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Мазурчак А. Г.