Справа № 747/659/15-ц
Провадження№ 2/747/212/15
У Х В А Л А

09.12.2015 року смт. Талалаївка

Талалаївський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Тіщенко Л.В.

за участю секретаря Зірки В.П.

представника позивача ОСОБА_1

представників третіх осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ПСП «Фортуна» до ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи відділ Держгеокадастру в Талалаївському районі, реєстраційна служба Талалаївського районного управління юстиції, СТОВ «Батьківщина» про визнання договору оренди недійсним та скасування права оренди, -

В С Т А Н О В И В:

На розгляді в Талалаївському районному суді перебуває зазначена цивільна справа.

У судовому засіданні по справі представником третьої особи СТОВ «Батьківщина» ОСОБА_2 - заявлено клопотання про зупинення провадження у даній справі. В обгрунтування даного клопотання зазначається, що позивач звертається до суду на підставі постанови Чернігівського окружного адміністративного суду від 22 квітня 2014 року, що була залишена без змін ухвалою Київського апеляційного адміністративного суду від 10 липня 2014 року, і якими було скасовано рішення реєстраційної служби Талалаївського районного управління юстиції про державну реєстрацію прав та обтяжень, зокрема і права оренди землі за індексним номером 6513367 від 08.10.2013 року та індексним номером 6645470 від 10.10.2013 року, яким було зареєстровано право оренди між відповідачами ОСОБА_5 та ОСОБА_4 і СТОВ «Батьківщина».

Але в той же час, ухвалою ВАСУ від 20 жовтня 2015 року було скасовано зазначені постанови і ухвалу і направлено справу до суду першої інстанції на новий розгляд.

Поскільки предметом розгляду даної цивільної справи є зареєстроване право оренди земельних ділянок, а рішення по адміністративній справі, яким дане право оренди було скасоване, ще не набрало законної сили, тому представник третьої особи вважає, що розгляд даної цивільної справи не може бути обєктивним до завершення розгляду адміністративної справи та набрання рішенням законної сили, тому просить суд зупинити провадження по даній цивільній справі.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засідання заперечувала проти задоволення даного клопотання, поскільки ухвала ВАСУ не стосується тих індексних номерів, за якими зареєстроване право оренди спірних земельних ділянок, надала до суду копію ухвали Чернігівського окружного адміністративного суду від 28 квітня 2014 року про виправлення описки в резолютивній частині постанови суду від 22.04.2014 року, тому зупиняти провадження немає підстав.

Представник третьої особи - реєстраційної служби Талалаївського районного управління юстиції ОСОБА_3 - у вирішенні клопотання про зупинення провадження покладався на розсуд суду.

Суд, заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Положенням п.4 ч.1 ст. 201 ЦПК України передбачено, що суд зобовязаний зупинити провадження по справі у випадку неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Згідно долученої представником третьої особи копії ухвали Вищого адміністративного Суду України від 20 жовтня 2015 року, постанова Чернігівського окружного адміністративного суду від 22 квітня 2014 року та ухвала Київського апеляційного адміністративного суду від 10 липня 2014 року були скасовані, а справа направлена на новий розгляд до суду першої інстанції.

Згідно копії постанови Чернігівського окружного адміністративного суду від 22 квітня 2014 року було скасовано рішення Реєстраційної служби Талалаївського районного управління юстиції про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме права оренди землі, зокрема і за індексним номером 6513367 від 08.10.2013 року та індексним номером 6645470 від 10.10.2013 року (а.с.68-77).

Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 08.10.2013 року за індексним номером 6513367 від 08.10.2013 року зареєстроване право оренди земельної ділянки від 22.04.2013 ороку між ОСОБА_5 і СТОВ «Батьківщина», обєктом оренди є 1 / 2 частина земельної ділянки (рілля) загальною площею 4,43 га кадастровим номером :05: 001:0666 (а.с.20-20 зв).

Згідно копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 15.10.2015 року за індексним номером 6645470 від 10.10.2013 року зареєстроване право оренди земельної ділянки від 22.04.2013 року між ОСОБА_4 і СТОВ «Батьківщина», обєктом оренди є 1 / 2 частина земельної ділянки (рілля) загальною площею 4,43 га кадастровим номером :05: 001:0666 (а.с.23-24).

Згідно копії ухвали ВАСУ від 20.10.2015 року, предметом перегляду у касаційному порядку були, зокрема, і зареєстровані права оренди земельних ділянок за індексними номерами 6513367 від 08.10.2013 року та 6645470 від 10.10.2013 року, якими, як встановлено в судовому засіданні, були зареєстровані права оренди земельних ділянок між ОСОБА_5 та СТОВ «Батьківщина» та ОСОБА_4 і СТОВ «Батьківщина».

Посилання представника позивача на ухвалу Чернігівського окружного адміністративного суду від 28.04.2014 року про виправлення описки в резолютивній частині постанови від 22.04.2014 року суд не бере до уваги, поскільки згідно із відміткою на копії постанови, дана постанова не набрала законної сили, тому не може бути належним і допустимим доказом на підтвердження посилання представника позивача.

Таким чином, суд приходить до висновку, що на даний час питання законності державної реєстрації права оренди земельних ділянок, укладених між ОСОБА_5 і ОСОБА_4 та СТОВ «Батьківщина» ще не вирішене, тому всебічний, повний і обєктивний розгляд даної цивільної справи в межах позовних вимог неможливий, таким чином виникає необхідність зупинення провадження по даній цивільній справі до набрання законної сили судовим рішенням в адміністративній справі № 825/1002/14 за позовом ПСП «Фортуна», третя особа відділ Держземагенства в Талалаївському районі, до реєстраційної служби Талалаївського районного управління юстиції Чернігівської області, треті особи ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, СТОВ «Батьківщина» про скасування рішення та зобовязання вчинити певні дії, яка на даний час розглядається Чернігівським окружним адміністративним судом.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 201, 203, 210, 293 ЦПК України, суд , -

У Х В А Л И В:

Провадження по справі за позовом ПСП «Фортуна» до ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи відділ Держгеокадастру в Талалаївському районі, реєстраційна служба Талалаївського районного управління юстиції, СТОВ «Батьківщина» про визнання договору оренди недійсним та скасування права оренди зупинити до набрання законної сили рішенням Чернігівського окружного адміністративного суду по адміністративній справі № 825/1002/14 за позовом ПСП «Фортуна», третя особа відділ Держземагенства в Талалаївському районі, до реєстраційної служби Талалаївського районного управління юстиції Чернігівської області, треті особи ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, СТОВ «Батьківщина» про скасування рішення та зобовязання вчинити певні дії.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом 5 днів з дня проголошення.

СуддяОСОБА_11