Справа № 663/2196/15-ц
Провадження № 2/663/796/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 жовтня 2015 року Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Кустова О.Ю.

за участю секретаря Кліщ Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Скадовську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний виділ частки у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом до відповідачки ОСОБА_2, в обґрунтування якого посилалася на те, що на підставі ухвали суду про визнання мирової угоди від 15.05.2012 року з урахуванням ухвали про її розяснення від 24.06.2015 року їй було виділено у власність 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями: сарай літ. «Б», гараж літ. «В», підвал, сарай літ. «Г», баню літ. «Д», сарай літ. «Ж», водопровід 1, 2, огорожу за адресою м. Скадовськ, вул. Корнійчука, буд. 35/1. Інша частина вказаного домоволодіння належить відповідачці ОСОБА_2 Позивачка вважає, що вищевказаним рішенням суду було здійснено реальний поділ домоволодіння, однак не припинено спільну часткову власність між співвласниками. Просила суд виділити їй у приватну власність у окрему цілу частку та визнати за нею право власності у житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами розташованому за адресою м. Скадовськ вул. Корнійчука, 35 відповідну частину будинку, що складається з: тамбура І площею 3,6 кв.м., туалету ІІ площею 2,6 кв.м., ванної ІІІ площею 2,6 кв.м., кухні 1-1 площею 3,9 кв.м., кухні-їдальні 1-2 площею 10,8 кв.м., житлової кімнати 1-3 площею 18,1 кв.м., житлової кімнати 1-4 площею 8,3 кв.м., житлової кімнати 1-5 площею 8,6 кв.м., житлової кімнати 1-6 площею 11,8 кв.м., туалету 1-7 площею 1,3 кв.м., сарай літ. «Г», баню літ. «Д», сарай літ. «Ж», водопровід 1, 2, огорожу. Припинити між співвласниками право спільної часткової власності на вказане домоволодіння.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала з підстав викладених у позові. Просила позов задовольнити.

Відповідачка в судовому засіданні позов визнала, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд приходить до наступних висновків.

Ухвалою Скадовського районного суду Херсонської області від 15.05.2012 року у справі № 2119/85/2012 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ майна подружжя за позивачкою ОСОБА_1 було визнано право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями (сараї літ. «Б», «Ж», «Г», баню літ. «Д», гараж літ. «В», підвал, водопровід №1, №2, огорожу) за адресою м. Скадовськ, вул. Корнійчука, буд. 35/1, а також право власності на земельну ділянку за вищевказаною адресою. Ухвала набрала законної сили.

Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 4608791 від 10.06.2013 року позивачка на підставі вказаної ухали зареєструвала право власності на земельну ділянку в цілому. Раніше вказана земельна ділянка площею 0,0522 га. на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯБ №053294 від 05.05.2005 року належала ОСОБА_3

Крім того, ухвалою Скадовського районного суду Херсонської області від 24.06.2015 року у справі № 2119/85/2012 суд розяснив що ухвалою Скадовського районного суду Херсонської області від 15.05.2012 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ майна подружжя, визнано право приватної власності на 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями: сарай літ. «Б», гараж літ. «В», підвал, сарай літ. «Г», баня літ. «Д», сарай літ. «Ж», водопровід № 1, № 2, огорожа, що знаходяться в м. Скадовську по вул. Корнійчука, 35, тобто на цілий житловий будинок з надвірними будівлями: сарай літ. «Б», гараж літ. «В», підвал, сарай літ. «Г», баня літ. «Д», сарай літ. «Ж», водопровід № 1, № 2, огорожа, що знаходяться в м. Скадовську по вул. Корнійчука, 35/1. Ухвала набрала законної сили.

З матеріалів інвентарної справи на домоволодіння розташоване за адресою м. Скадовськ, вул. Корнійчука, 35 вбачається наступне.

З договору купівлі-продажу від 01.12.1992 року вбачається, що колгосп-племзавод «Україна» продав, а ОСОБА_3 купив 1/2 частину житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1. Житловий будинок літ. «А», двоквартирний із ракушняка критий шифером, має житлову площу 63 кв.м. Коло нього розташовані: сарай літ. «Б», гараж літ. «В», підвал, сарай літ. «Г», баня літ. «Д», сарай літ. «Ж», водопровід № 1, № 2, огорожа. Вказаний договір зареєстровано у встановленому законом порядку.

Рішенням Скадовської міської ради народних депутатів № 53 від 25.03.1998 року (п. 1) ОСОБА_3 АДРЕСА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 510 кв.м.

Рішенням Скадовської міської ради народних депутатів № 276 від 22.11.1995 року (п. 1.6) ОСОБА_3 АДРЕСА_2 дозволено внести в документацію прибудову розміром 5,2 х 4,2 м.

Крім того, рішенням виконавчого комітету Скадовської міської ради № 293 від 19.11.2009 року (п. 1.13) ОСОБА_3 АДРЕСА_2 дозволено внести в технічну документацію прибудову до житлового будинку розміром 6,1 х 2 м., літню кухню розміром 3,1 х 3,3 м., господарські будівлі розмірами 2,1 х 2 м., 1,7 х 5,5 м. закріплено за житловим будинком загальну площу 58,5 кв.м., житлову площу 35 кв.м. АДРЕСА_3.

Таким чином судом встановлено, що за договором купівлі-продажу від 1992 року ОСОБА_3 (від якого набула право власності позивачка) була відчужена 1/2 житлового будинку у складі квартири.

Відповідно до ч. 1 ст. 382 ЦК України, квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання.

Оцінюючи в сукупності ухвали Скадовського районного суду Херсонської області від 15.05.2012 року, від 24.06.2015 року, рішення міської ради № 293 від 19.11.2009 року та визнання позову відповідачкою ОСОБА_2 суд вважає, що фактично було здійснено виділення 1/2 частки позивачки із спірного житлового будинку без конкретизації складу приміщень, а отже позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України, Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Суд вважає можливим виділити позивачці у приватну власність у окрему цілу частку та визнати за нею право власності у житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами розташованому за адресою м. Скадовськ вул. Корнійчука, 35/1, що складається у будинку літ. «А» з: тамбура І площею 3,6 кв.м., туалету ІІ площею 2,6 кв.м., ванної ІІІ площею 2,6 кв.м., кухні 1-1 площею 3,9 кв.м., кухні-їдальні 1-2 площею 10,8 кв.м., житлової кімнати 1-3 площею 18,1 кв.м., житлової кімнати 1-4 площею 8,3 кв.м., житлової кімнати 1-5 площею 8,6 кв.м., житлової кімнати 1-6 площею 11,8 кв.м., туалету 1-7 площею 1,3 кв.м., всього житловою площею 46,8 кв.м., загальною площею 71,6 кв.м., сарай літ. «Г», баню літ. «Д», сарай літ. «Ж», водопровід 1, 2, огорожу. Припинити між співвласниками право спільної часткової власності на вказане домоволодіння.

Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний виділ частки у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 у приватну власність у окрему цілу частку та визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, розташованого за адресою Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Корнійчука, 35/1, що складається у будинку літ. «А» з тамбура І площею 3,6 кв.м., туалету ІІ площею 2,6 кв.м., ванної ІІІ площею 2,6 кв.м., кухні 1-1 площею 3,9 кв.м., кухні-їдальні 1-2 площею 10,8 кв.м., житлової кімнати 1-3 площею 18,1 кв.м., житлової кімнати 1-4 площею 8,3 кв.м., житлової кімнати 1-5 площею 8,6 кв.м., житлової кімнати 1-6 площею 11,8 кв.м., туалету 1-7 площею 1,3 кв.м., всього житловою площею 46,8 кв.м., загальною площею 71,6 кв.м., сараю літ. «Г», бані літ. «Д», сараю літ. «Ж», водопроводу №1, №2, огорожі.

Припинити між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на домоволодіння розташоване за адресою Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Корнійчука, 35.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд Херсонської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутніми під час проголошення рішення в той же строк з дня отримання його копії.

Повний текст рішення виготовлено 02.11.2015 року.

Суддя О. Ю. Кустов