справа №619/4136/15-ц
провадження №2/619/1866/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

2 грудня 2015 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі:головуючого - судді Калмикової Л.К..

за участю секретаря судового засідання Пономарьової К.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Козачо- Лопанська селищна рада Дергачівського району Харківської області, інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями в порядку спадкування за заповітом та про визнання права власності на1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа Козачо- Лопанська селищна рада Дергачівського району Харківської області, інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями в порядку спадкування за заповітом та про визнання права власності на1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позову позивач ОСОБА_3 посилається на те, що згідно свідоцтва про право власності, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою 12.07.1977 року за реєстровим № 2548 в 1/2 частині та на підставі свідоцтва про право на спадщину, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою 12.07.1977 року за реєстровим № 2550 в 1/2 частині, житловий будинок, розташований по вулиці Народна № 47 смт. Козача Лопань Дергачівського району Харківської області належав ОСОБА_4.

Дане право власності зареєстроване в Слатинському комунальному підприємстві технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 03.10.1977 року в реєстрову книгу № 6 за реєстровим № 1499.

ОСОБА_4 померла 15 вересня 2007 року. Свідоцтво про смерть видане Козачолопанською селищною радою Дергачівського району Харківської області 15.09.2007 року ( серія I-ВЛ №134539. Актовий запис № 106 ).

За життя ОСОБА_4 склала заповіт від 20.08.1986 року, посвідчений секретарем Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області ОСОБА_5 за реєстровим № 64, який не змінено та не скасовано, та яким заповіла ОСОБА_6 та їйпозивачу у справі в рівних частинах все своє майно, де б таке не було та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті та на що вона буде мати право в тому числі й на жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в селищі Козача Лопань по вул. Народна № 47 Дергачівського району Харківської області.

ОСОБА_7 (її мати) померла 30.07.2013 року. Свідоцтво про смерть видане виконавчим комітетом Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області 31.07.2013року ( серія I-ВЛ № 406128. Актовий запис № 67 ).

Після смерті ОСОБА_7 вона звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі ) № витягу 36432387 від 25.01.2004 року , номер у нотаріуса 5/2014 (номер в спадковому реєстрі 55646420).

Згідно довідки, наданої Слатинським комунальним підприємством технічної інвентаризації « Інвентаризатор» № 36640 від 15.09.2015 року, житловий будинок № 47 по вулиці Народній в смт. Козача Лопань Дергачівського району Харківської області був збудований в 2004 році замість старого будинку. Старий будинок належав ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою 12.07.1977 року за реєстровим № 2548 в 1/2 частині та на підставі свідоцтва про право на спадщину, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою 12.07.1977 року за реєстровим № 2550 в 1/2 частині (старий будинок знесений).

За час спільного проживання з відповідачем вони значно поліпшили стан майна, розташованого по вулиці Народна № 47 смт.Козача Лопань Дергачівського району Харківської області.

В 2004 році вона разом з чоловіком відповідачем у справі ОСОБА_2 на спільні кошти зі спільного бюджету за адресою: вулиця Народна № 47 смт.Козача Лопань Дергачівського району Харківської області зі згоди власника ОСОБА_4 знесли старий житловий будинок та виконали будівництво нового житлового будинку з надвірними будівлями.

20.08.2015 року Слатинське комунальне бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» провело інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по вулиці Народна № 47 смт.Козача Лопань Дергачівського району Харківської області ( інвентаризаційна справа № 319, реєстровий № 6-1499).

Згідно проведеної інвентаризації встановлено, що на земельній ділянці площею 1200 кв.м. за адресою: вулиця Народна № 47 смт.Козача Лопань Дергачівського району Харківської області розташований житловий будинок літ. «А-2» з тамбуром літ. «а», ганком літ. «а1», балконом літ. «а2» житловою площею 55,6 кв.м., загальною площею 103,7 кв.м. та надвірні будівлі: літня кухня літ. «Б» з верандою літ. «б», погрібом літ. «В», зливною ямою літ. «Е», вбиральнею літ. «Ж», літнім душем літ. «З», навісом літ. «И», вигрібною ямою літ. «К», гаражем літ. «Л», колонкою літ. N, огорожею N 1-7.

Житловий будинок літ. «А-2» складається з таких кімнат: «1-1» коридор площею 10,7 кв.м., «1-2» кабінет площею 6,5 кв.м, «1-3» житлова площею 13,6 кв.м., «1-4» ванна площею 7,1 кв.м., «1-5» кухня площею 13,0 кв.м., «1-6» котельна 4,3 кв.м., «1-7» коридор площею 9,1 кв.м., «1-8» житлова площею 15,7 кв.м., «1-9» житлова площею 19,8 кв.м., тамбур «I» площею 3,9 кв.м., житловою площею 55,6 кв.м, загальною площею 103,7 кв.м.

Факт дотримання будівельних норм і стандартів при будівництві за адресою: смт. Козача Лопань вул. Народна № 47 Дергачівського району Харківської області підтверджується технічним висновком «Про стан будівельних конструкцій жилого будинку та господарчих будівель», наданого TOB « НТК Енерго-Тайм» (ліцензія АВ № 591993 від 12.10.2011 року, шифр 114-915).

Згідно технічного висновку, наданого TOB « НТК Енерго-Тайм» про стан будівельних конструкцій жилого будинку літ. «А-2» та господарчих будівель ,розташованих за адресою: смт. Козача Лопань вул. Народна № 47 Дергачівського району Харківської області встановлено, що стан несучих та огороджувальних конструкцій характеризується як задовільний (стан I категорії). Дефектів і пошкоджень в несучих та огороджувальних конструкціях будівель, котрі досліджувалися, що засвідчує про зниження їхньої несучої здібності, не виявлено. Матеріали, котрі були використані і розмір конструктивних елементів мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм з несучої здібності. Будівництво відповідає будівельним, санітарним та протипожежним нормам.

Стан будівельних конструкцій та комунікацій задовільний.

Зовнішній огляд будівель на момент обстеження не виявив пошкоджень та деформацій несучих та огороджувальних конструкцій та відхилень від архітектурно-будівельних норм.

Використані при будівництві матеріали та конструктивні елементи (в межах обстежених приміщень) в цілому мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм по несучій здібності.

Ступінь зносу перетинів несучих та огороджувальних конструкцій не перевищує гранично допустимих параметрів.

Будівлі відповідають вимогам надійності та безпечності в подальшій експлуатації

Конструктивні елементи та планування будівель в цілому не суперечать будівельно-технічним, протипожежним, санітарно - гігієнічним вимогам. Інженерно-технічне забезпечення дозволяє постачання обєктів необхідними для його функціонування ресурсами газу, води, тепла та електроенергії. Інженерні комунікації обєкту підключені до джерел току та знаходяться в робочих режимах експлуатації.

Таким чином, всі вищезазначені обставини підтверджують, що будівництво, виконане за зазначеною адресою: жодним чином не порушує ні особистих, ні майнових прав інших осіб; будівництво обєкту нерухомості - відповідає санітарним, екологічним, технічним і пожежним нормам та стандартам, що дозволяє їх безпечно використовувати за призначенням.

Будівництво за адресою: смт. Коазча Лопань вул. Народна № 47 Дергачівського району Харківської області виконане нею та відповідачем за спільні кошти і з власних будівельних матеріалів, дане будівництво не порушує права та інтереси інших осіб, а також відповідає державним будівельним нормам. Між нами та фактичним власником цього житлового будинку ОСОБА_4 була домовленість, що вона введе житловий будинок в експлуатацію та оформить на нас право власності. Однак, у звязку з її смертю виконати цього вона не змогла.

На час смерті ОСОБА_4 вона проживала разом з нею, здійснювала за нею догляд та надавала всіляку допомогу.

Враховуючи, що ОСОБА_4 була їй не рідною бабусею, вона претендує на прийняття спадщини після неї в розмірі 1/2 частки не як спадкоємець першої черги по праву представлення, а як особа, яка прожила разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини не менш як 5-ть років, та претендую на 1/2 частину спадщини за заповітом.

Позивач в судове засідання не зявилась, в поданій до суду заяві позов підтримала повністю, просила позов задовольнити повністю. Розгляд справи по суті просила проводити без її участі та без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Відповідач у справі ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, в поданій до суду заяві позовні вимоги ОСОБА_3 визнав повністю, просив справу розглядати в його відсутність, без фіксації судового засідання технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Представник Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області-третя особа у справі-в судове засідання не зявився, в поданій до суду заяві не заперечував проти заявленого позову, просив справу проводити в його відсутність, що суд вважає за можливе.

Представник інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області- третя особа у справі- в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи по суті повідомлений належним чином, про поважні причини не явки суд не повідомив, суд вважає за можливе проводити розгляд справи в його відсутність.

Суд , вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно свідоцтва про право власності, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою 12.07.1977 року за реєстровим № 2548 в 1/2 частині та на підставі свідоцтва про право на спадщину, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою 12.07.1977 року за реєстровим № 2550 в 1/2 частині, житловий будинок, розташований по вулиці Народна № 47 смт. Козача Лопань Дергачівського району Харківської області належав ОСОБА_4.

Дане право власності зареєстроване в Слатинському комунальному підприємстві технічної інвентаризації « Інвентаризатор» 03.10.1977 року в реєстрову книгу № 6 за реєстровим № 1499.

ОСОБА_4 померла 15 вересня 2007 року. Свідоцтво про смерть видане Козачолопанською селищною радою Дергачівського району Харківської області 15.09.2007 року ( серія I-ВЛ №134539. Актовий запис № 106 ).

За життя ОСОБА_4 склала заповіт від 20.08.1986 року, посвідчений секретарем Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області ОСОБА_5 Л.М. за реєстровим № 64, який не змінено та не скасовано, та яким заповіла ОСОБА_6 та позивачу у справі в рівних частинах все своє майно, де б таке не було та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті та на що вона буде мати право в тому числі й на жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в селищі Козача Лопань по вул.Народна № 47 Дергачівського району Харківської області.

ОСОБА_7 ( мати позивача) померла 30.07.2013 року. Свідоцтво про смерть видане виконавчим комітетом Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області 31.07.2013року ( серія I-ВЛ № 406128. Актовий запис № 67 ).

Після смерті ОСОБА_7 позивач звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі ) № витягу 36432387 від 25.01.2004 року , номер у нотаріуса 5/2014 (номер в спадковому реєстрі 55646420).

Згідно довідки, наданої Слатинським комунальним підприємством технічної інвентаризації « Інвентаризатор» № 36640 від 15.09.2015 року, житловий будинок № 47 по вулиці Народній в смт. Козача Лопань Дергачівського району Харківської області був збудований в 2004 році замість старого будинку. Старий будинок належав ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою 12.07.1977 року за реєстровим № 2548 в 1/2 частині та на підставі свідоцтва про право на спадщину, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою 12.07.1977 року за реєстровим № 2550 в 1/2 частині (старий будинок знесений).

За час спільного проживання з відповідачем позивач значно поліпшила стан майна, розташованого по вулиці Народна № 47 смт.Козача Лопань Дергачівського району Харківської області.

В 2004 році позивач разом з чоловіком відповідачем у справі ОСОБА_2 на спільні кошти зі спільного бюджету за адресою: вулиця Народна № 47 смт.Козача Лопань Дергачівського району Харківської області зі згоди власника ОСОБА_4 знесли старий житловий будинок та виконали будівництво нового житлового будинку з надвірними будівлями.

20.08.2015 року Слатинське комунальне бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» провело інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по вулиці Народна № 47 смт.Козача Лопань Дергачівського району Харківської області ( інвентаризаційна справа № 319, реєстровий № 6-1499).

Згідно проведеної інвентаризації встановлено, що на земельній ділянці площею 1200 кв.м. за адресою: вулиця Народна № 47 смт.Козача Лопань Дергачівського району Харківської області розташований житловий будинок літ. «А-2» з тамбуром літ. «а», ганком літ. «а1», балконом літ. «а2» житловою площею 55,6 кв.м., загальною площею 103,7 кв.м. та надвірні будівлі: літня кухня літ. «Б» з верандою літ. «б», погрібом літ. «В», зливною ямою літ. «Е», вбиральнею літ. «Ж», літнім душем літ. «З», навісом літ. «И», вигрібною ямою літ. «К», гаражем літ. «Л», колонкою літ. N, огорожею N 1-7.

Житловий будинок літ. «А-2» складається з таких кімнат: «1-1» коридор площею 10,7 кв.м., «1-2» кабінет площею 6,5 кв.м, «1-3» житлова площею 13,6 кв.м., «1-4» ванна площею 7,1 кв.м., «1-5» кухня площею 13,0 кв.м., «1-6» котельна 4,3 кв.м., «1-7» коридор площею 9,1 кв.м., «1-8» житлова площею 15,7 кв.м., «1-9» житлова площею 19,8 кв.м., тамбур «I» площею 3,9 кв.м., житловою площею 55,6 кв.м, загальною площею 103,7 кв.м.

Факт дотримання будівельних норм і стандартів при будівництві за адресою: смт. Козача Лопань вул. Народна № 47 Дергачівського району Харківської області підтверджується технічним висновком «Про стан будівельних конструкцій жилого будинку та господарчих будівель», наданого TOB « НТК Енерго-Тайм» (ліцензія АВ № 591993 від 12.10.2011 року, шифр 114-915).

Згідно технічного висновку, наданого TOB « НТК Енерго-Тайм» про стан будівельних конструкцій жилого будинку літ. «А-2» та господарчих будівель , розташованих за адресою: смт. Козача Лопань вул. Народна № 47 Дергачівського району Харківської області встановлено, що стан несучих та огороджувальних конструкцій характеризується як задовільний (стан I категорії). Дефектів і пошкоджень в несучих та огороджувальних конструкціях будівель, котрі досліджувалися, що засвідчує про зниження їхньої несучої здібності, не виявлено. Матеріали, котрі були використані і розмір конструктивних елементів мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм з несучої здібності. Будівництво відповідає будівельним, санітарним та протипожежним нормам.

Стан будівельних конструкцій та комунікацій задовільний.

Зовнішній огляд будівель на момент обстеження не виявив пошкоджень та деформацій несучих та огороджувальних конструкцій та відхилень від архітектурно-будівельних норм.

Використані при будівництві матеріали та конструктивні елементи (в межах обстежених приміщень) в цілому мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм по несучій здібності.

Ступінь зносу перетинів несучих та огороджувальних конструкцій не перевищує гранично допустимих параметрів.

Будівлі відповідають вимогам надійності та безпечності в подальшій експлуатації

Конструктивні елементи та планування будівель в цілому не суперечать будівельно-технічним, протипожежним, санітарно - гігієнічним вимогам. Інженерно-технічне забезпечення дозволяє постачання обєктів необхідними для його функціонування ресурсами газу, води, тепла та електроенергії. Інженерні комунікації обєкту підключені до джерел току та знаходяться в робочих режимах експлуатації.

Таким чином, всі вищезазначені обставини підтверджують, що будівництво, виконане за зазначеною адресою: жодним чином не порушує ні особистих, ні майнових прав інших осіб; будівництво обєкту нерухомості - відповідає санітарним, екологічним, технічним і пожежним нормам та стандартам, що дозволяє їх безпечно використовувати за призначенням.

Будівництво за адресою: смт. Коазча Лопань вул. Народна № 47 Дергачівського району Харківської області виконане позивачем та відповідачем за спільні кошти і з власних будівельних матеріалів, дане будівництво не порушує права та інтереси інших осіб, а також відповідає державним будівельним нормам. Між нами та фактичним власником цього житлового будинку ОСОБА_4 була домовленість, що вона введе житловий будинок в експлуатацію та оформить на нас право власності. Однак, у звязку з її смертю виконати цього вона не змогла.

На час смерті ОСОБА_4 позивач проживала разом з нею, здійснювала за нею догляд та надавала всіляку допомогу.

Враховуючи, що ОСОБА_4 була не рідною бабусею позивача, ОСОБА_8 претендує на прийняття спадщини після неї в розмірі 1/2 частки як особа, яка прожила разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини не менш як 5-ть років, та претендує на 1/2 частину спадщини за заповітом.

Згідно зі ст.60 Сімейного кодексу України, майно придбане подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловіку на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав за поважних причин (ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Згідно із вимогами ч.1 ст. 69 СК України, дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 70 СК України, у разі поділу майно, що є обєктом спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Згідно із вимогами ч.1 ст.71 СК України, майно, що є обєктом спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі, а у випадку, коли дружина та чоловік не домовилися між собою про порядок поділу майна, спір може бути вирішено судом.

Відповідач не заперечує, що право власності на житловий будинок було в цілому зареєстроване за мною, позивачем у справі на підставі спадкування.

Згідно ст.13 Конституції України Земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об'єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Стаття 14. Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Однією з таких законних підстав набуття права власності є спадкування.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст..1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 « Про судову практику у справах про спадкування» Справи про спадкування за законом мають вирішуватись на основі правил глави 86 ЦК (435-15).Спадкування за законом здійснюється почергово.Право на спадкування за законом одержують спадкоємці відповідної черги.

Відповідно до п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 07.07.1994 року, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину ( тим, які постійно проживали разом зі спадкодавцем, чи подавали заяву нотаріусу про прийняття спадщини).

Згідно ст.1264 ЦК України: У четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім'єю не менш як п'ять років до часу відкриття спадщини.

Позивач у справі є спадкоємцем четвертої черги на 1/2 частину спадкового майна.

Згідно ст.1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок смерті.

Позивач у справі є спадкоємцем 1/2 частини спадкового майна за заповітом, після смерті ОСОБА_4

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_3 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст.ст. 1216,1233, 1264, 1268,1270 ЦК України, Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування», керуючись ст. ст. 10,11,57-60, 209,212,214,215,218 ЦПК України, суд ,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину житлового будинку літ. «А-2» з тамбуром літ. «а», ганком літ. «а1», балконом літ. «а2» житловою площею 55,6 кв.м., загальною площею 103,7 кв.м. та надвірні будівлі: літня кухня літ. «Б» з верандою літ. «б», погрібом літ. «В», зливною ямою літ. «Е», вбиральнею літ. «Ж», літнім душем літ. «З», навісом літ. «И», вигрібною ямою літ. «К», гаражем літ. «Л», колонкою літ. N, огорожею N 1-7, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_4, померлої 15 вересня 2007 року.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину житлового будинку літ. «А-2» з тамбуром літ. «а», ганком літ. «а1», балконом літ. «а2» житловою площею 55,6 кв.м., загальною площею 103,7 кв.м. та надвірні будівлі: літня кухня літ. «Б» з верандою літ. «б», погрібом літ. «В», зливною ямою літ. «Е», вбиральнею літ. «Ж», літнім душем літ. «З», навісом літ. «И», вигрібною ямою літ. «К», гаражем літ. «Л», колонкою літ. N, огорожею N 1-7, в порядку спадкування за законом четвертої черги, після смерті ОСОБА_4, померлої 15 вересня 2007 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л. К. Калмикова