РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2015 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі :головуючої судді Козак О.В.,

при секретарі - Пушкарьовій О.Г.,

за участю: позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Райковецької сільської ради, Хмельницького району, Хмельницької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Райковецької сільської ради, Хмельницького району, Хмельницької області про визнання права власності на житловий будинок, хлів та погріб, які розташовані по вул.Гагаріна,5 в с.Райківці, Хмельницького району, Хмельницької області, після смерті дядька ОСОБА_2, який помер 22.12.2014 року. В обгрунтування позовних вимог позивач зазначила, що 22.12.2014 року помер її дядько ОСОБА_2, який проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1. Приблизно в 1958 році дядько побудував за вказаною адресою будинок, хлів та погріб на господарстві своїх батьків, а стару хату зніс. Право власності на зазначені будівлі на той час дядько не оформив. Після його смерті вона звернулась до Хмельницької державної районної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак оформити спадщину не має можливості, так як не встановлено право власності на вказаний будинок, хлів та погріб. Тому просить позов задоволити.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, просить їх задоволити, в подальшому подала заяву про слухання справи за її відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подав заяву про слухання справи у його відсутності, проти позову не заперечив.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 22.12.2014 року помер ОСОБА_2, якому належав житловий будинок №5 по вул.Гагаріна в с.Райківці, Хмельницького району, Хмельницької області. Однак, право власності на вказаний житловий будинок він не оформив. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №46868131 від 03.11.2015 року відсутні відомості щодо реєстрації права власності на нерухоме майно за адресою: с.Райківці, Хмельницького району, вул.Гагарніа,5 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Вказані обставини підтверджуються: свідоцтвом про смерть серії 1-БВ №246784; довідкою виконкому Райковецької сільської ради Хмельницького району №104 від 17.02.2015 року, відповідно до якої згідно погосподарського обліку сільської ради житловий будинок за адресою с.Райківці, вул.Гагаріна,5 Хмельницького району, Хмельницької області належав померлому ОСОБА_3; випискою з погосподарської книги №173 від 21.09.2015 року, відповідно до якої згідно погосподарської книги сільської ради №1 за 1991-1995 роки станом на 1991 рік будинковолодіння за адресою: с.Райківці, Хмельницького району, вул.Гагаріна,5 значилось за ОСОБА_3.

Згідно заповіту від 15.12.2014 року, ОСОБА_2 заповів: житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: с.Райківці, вул.Гагаріна,5, Хмельницького району, Хмельницької області ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, земельну ділянку, площею 2,68 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Райковецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3.

21.01.2015 року ОСОБА_4 звернувся до приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу з заявою про прийняття спадщини за заповітом. 23.06.2015 року ОСОБА_4 подав приватному нотаріусу заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, площею 2,68 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Райковецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, що підтверджується копією спадкової справи №3/2015, заведеної після смерті ОСОБА_3, який помер 22.12.2014 року.

Листом приватного нотаріуса ОСОБА_5 від 24.09.2015 року ОСОБА_1 було відмовлено в прийнятті заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок №5 по вул.Гагаріна, в с.Райківці, Хмельницького району.

Згідно довідки Хмельницького БТІ про технічний опис об'єкта нерухомого майна домоволодіння за адресою с.Райківці, Хмельницького району, вул.Гагарніа,5 складається: з житлового будинку А-1, загальною площею 42,9 кв.м., Б-літня кухня, б-хлів, В-хлів, Г-хлів, Д-погріб.

Вказані обставини також підтверджуються матеріалами інвентаризаційної справи на будинок №5 по вул.Гагаріна, с.Райківці, Хмельницького району.

Згідно висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічного експертного дослідження №74/15 від 30.11.2015 року, житловий будинок та господарські будівлі, розташовані в с.Райківці по вул.Гагаріна,5, Хмельницького району, Хмельницької області, відповідають вимогам Державних будівельних норм.

Відповідно до архівної довідки Хмельницької районної державної адміністрації №548 від 07.12.2015 року, в протоколах сесій та засідань виконавчого комітету сільської ради за 1993-1996 роки рішення сесії (виконкому) Райковецької сільської ради Хмельницького району щодо надання дозволу на приватизацію земельної ділянки ОСОБА_3, не значиться.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України - до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статтей 1222, 1233 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи вищевикладене, в зв'язку з тим, що спадкодавцем не було оформлено право власності на житловий будинок, хлів та погріб по вул.Гагаріна,5 в с.Райківці, Хмельницького району, позивач не може належним чином реалізувати свої права спадкоємця, тому за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, слід визнати право власності на житловий будинок, загальною площею 42,9 кв.м., з надвірними будівлями (Б-літня кухня, б-хлів, В-хлів, Г-хлів, Д-погріб), які розташовані по вул.Гагаріна,5 в с.Райківці, Хмельницького району, Хмельницької області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, який помер 22.12.2014 року.

Керуючись ст.ст. 10, 11,60,209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 1218, 1222, 1233 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, право власності на житловий будинок, загальною площею 42,9 кв.м., з надвірними будівлями (Б-літня кухня, б-хлів, В-хлів, Г-хлів, Д-погріб), які розташовані по вул.Гагаріна,5 в с.Райківці, Хмельницького району, Хмельницької області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, який помер 22.12.2014 року.

На рішення через суд першої інстанції, який його ухвалив, може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя :