Справа № 445/1429/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

17 листопада 2015 року Золочівський районний суд Львівської області

в складі: судді Сивака В.М.

при секретарі Мацайло О.М

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Золочеві Львівської області справу за позовом ОСОБА_1 до Куровицької сільської ради Золочівського району Львівської області, відділу Держземагенства у Золочівському районі Львівської області, Золочівського районного виробничого відділу Львівської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" про визнання недійсними та скасування рішення Куровицької сілської ради Золочівського району Львівської області № 603, технічну документацію із землеустрою, Державні акти на право на земельні ділянки, скасування державних реєстрацій земельних ділянок, зобов"язання виготовити нову документацію про передачу у власність земельних ділянок, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Куровичцької сільської ради Золочівського району Львівської області, відділу Держземагенства у Золочівському районі Львівської області, Золочівського районного виробничого відділу Львівської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" про визнання недійсними та скасування рішення Куровицької сілської ради Золочівського району Львівської області № 603, технічну документацію із землеустрою, Державні акти на право на земельні ділянки, скасування державних реєстрацій земельних ділянок, зобов"язання виготовити нову документацію про передачу у власність земельних ділянок

В обгрунтування своїх вимог ОСОБА_1 в позовній заяві та в судовому засіданні покликається на те, що йому було законно та відповідно до норм чинного законодавства передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,36 га в с. Куровичі по вул. Українська,40, з них: для обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,25 га в с. Куровичі по вул. Українська,40 та для ведення особистого селянського господарства площею 0,11 га в с. Куровичі по вул. Українській,40. На вказані землі йому були видані Державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯЛ № 919483 та серії ЯЛ 919482 12.04.2011 року. В 2014 році він виявив орфографічні помилки у рішенні Куровицької сільської ради № 603 від 27.05.2010 року, у Державних актах на право на земельну ділянку, а також у технічній документації із землеустрою. Так, у Державному акті вказано, що земельна ділянка площею 0,1100 га розташована у с. Куровичі, вул. Українська Золочівського району Львівської області, однак відповідно до рішення Куровицької сільської ради Золочівського району Львівської області № 369 від 23.04.2009 року про передачу у власність земельної ділянки вказано, що "ОСОБА_1 було передано у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,11 га в с. Куровичі по вул. Українська,40. Окрім цього, ним виявлені помилки у конфігурації земельної ділянки та Технічній документації із землеустрою..У зв"язку з цим він звернувся до ПП "Профікон" для проведення повторних обмірів земельної ділянки.За результатами обмірів були виявлені помилки в технічній документації із землеустрою, виконані Золочівським РВ Львівської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру", а саме: неправильна обробка даних обмірів виконавцями, в результаті чого відбулося збільшення маштабу у два рази та відстаней між поворотними точками. В результаті цього конфігурація та розміри земельної ділянки не співпадають з реальними. Станом на сьогодні Державні акти не видаються, тому порядку виправлення технічних та орфографічних помилок в них на законодавчому рівні не визначено.На вказані вище земельні ділянки відповідно до вимог закону були врисвоєні кадастрові номери. Враховуючи вищенаведене, просить вимоги позову задоволити в повному обсязі.

В судовому засіданні позивач вимоги позову підтримав та дав пояснення аналдогіні за змістом позовної заяви.

Відповідач - Куровицька сільська рада Золочівського району Львівської області, подав до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити у відсутності представника сільської ради. Вимоги позову не заперечив.

Відповідач - Золочівський районний виробничий відділ Львівської регіональної філії Державного підприємства" Центр державного земельного кадастру", подав лист в якому просить розгляд справи проводити у відсутності їх представника. Заперечень щодо позову не поступило.

Відповідач - відділ Держземагенства у Золочівському районі Львівської області, подав до суду лист, в якому просить розгляд справи проводити у вдсутності їх представника. Вимоги позову не заперечив.

Заслухавши пояснення позивача,дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору дарування житлового будинку, позивач прийняв у власність житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями, що знаходиться в с. Куровичі Золочівського раойну Львівської області по вул. Українська,40.

Рішенням № 369 від 23.04.2009 року Куровицької сільської ради Золочівського району Львівської област, було передано у власність земельну ділянку загальною площею 0,36 га, з них : 0,25 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель в с. Куровичі по вул. Українська,40 та 0,11 га для ведення особистого селянського господарства в с. Куровичі по вул. Українська,40.

Рішенням № 603 від 27.05.2010 року Куровицької сільської ради Золочівського району Львівської області було затверджено розміри і межі земельних ділянок згідно технічного звіту та передано у власність ОСОБА_1 І,І. загальною площею 0,3600 га, з них : для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,2500 га в с. Куровичі по вул. Українська,40 та для ведення особистого селянського господарства площею 0,1100 га в с. Куровичі по вул. Українська та видати Державний акт на прво власності на землю.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 919482 виданого 12.04.2011 року, ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1100 га, яка розташована в с. Куровичі, вул. Українська Золочівського району Львівської області, кадастровий номер земельної ділянки :01:012:0046.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 919483 виданого 12.04.2011 року, ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,2500 га, яка розташована в с. Куровичі, вул. Українська,40 Золочівського району Львівської області, кадастровий номер земельної ділянки :01:012:0045.

Як вбачається з листа № 19-06/15 від 19.06.2015 року ПП "Профікон", були проведені повторні обміри земельної ділянки ОСОБА_1 та опрацьовані на ПК за допомогою програмного продукту "Геопроект", в рузультаті чого встановлено, що технічна документація із землеустрою була розроблена з помилками, тому відбулось збільшення масштабу у 2 рази та відстаней між поворотними точками земельної ділянки. Тому конфігурація та розміри земельної ділянки не співпадають з реальними , що створює перешкоди у приватизації суміжних земельних ділянок.

Отже, вимоги позивача є піідставними та підлягають задоволенню.

Згідно ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Відповідно до ст. 155 ч.1 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належного їй земельною ділянкою такий акт визнається недійсним.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 212-215, 223 ЦПК Україн ЦПК України, ст.ст.152,153, 155 ЗК України, ст. 16, 21, 386, 393 ЦК України суд, ,

вирішив:

позов задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати рішення Куровицької сільської ради Золочівського району Львівської області № 603 "Про видачу Державного акта на право власності на землю ОСОБА_1".

Визнати недійсною та скасувати Технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства ОСОБА_1.

Визнати недійсним та скасувати виданий Управлінням Держкомзему у Золочівському районі Львівської області Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 919483 загальною площею 0,2500 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель, яка розташована в с. Куровичі, вул. Українська Золочівського району Львівської області та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 000162.

Визнати недійсним та скасувати виданий Управлінням Держкомзему у Золочівському районі Львівської області Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 919482 загальною площею 0,1100 га. для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Куровичі, вул. Українська Золочівського району Львівської області та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 000163.

Скасувати рішення про державну реєстрацію земельної ділянки, кадастровий номер :01:012:0045.

Скасувати рішення про державну реєстрацію земельної ділянки, кадастровий номер :01:012:0046.

Зобов"язати Золочівський районний виробничий відділ Львівської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" виготовити нову Технічну документацію із землеустрою документів, що посвідчують право на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської обалсті на протязі 10 днів з дня його проголошення.

Суддя ОСОБА_2