Ухвала

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

8 грудня 2015 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних

і кримінальних справ у складі:

Висоцької В.С., Кафідової О.В., Умнової О.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до житлово-будівельного кооперативу «Паркова Алея» про визнання договору суперфіція недійсним за касаційною скаргою житлово-будівельного кооперативу «Паркова Алея» на рішення Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 10 липня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Закарпатської області від 29 вересня 2015 року,

встановила:

У травні 2015 року ОСОБА_4 та ОСОБА_5 звернулися до суду з указаним позовом, посилаючись на те, що за умовами договору суперфіція від 18 березня 2015 року, укладеного між ними та житлово-будівельним кооперативом «Паркова Алея» (далі - ЖБК «Паркова Алея»), вони передали останньому в строкове, платне користування належні їм земельні ділянки, які знаходяться по АДРЕСА_1.

Вважали, що під час укладення зазначеного договору сторонами не було досягнуто згоди по всіх істотних умовах договору, зокрема ціни договору, в договорі відсутні положення, які регулюють плату за користування земельними ділянками, а сам правочин не відповідає волевиявленню сторін. Ураховуючи наведене, просили визнати договір суперфіція недійсним з моменту його укладення.

Рішенням Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 10 липня 2015 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Закарпатської області від 29 вересня 2015 року, позов задоволено частково.

Визнано недійсним договір суперфіція земельної ділянки площею 0,0420 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельної ділянки, площею 0,3000 га, цільове призначення - інша комерційна діяльність, що знаходяться по АДРЕСА_1, укладений 18 березня 2015 року між ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ЖБК «Паркова Алея», зареєстрований реєстраційною службою Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Вирішено питання розподілу судових витрат.

У касаційній скарзі ЖБК «Паркова Алея» просить скасувати ухвалені у справі судові рішення та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні заявленого позову відмовити, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що касаційна скарга підлягають відхиленню з огляду на наступне.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до ч. 3 ст. 332 ЦПК України суд касаційної інстанції відхиляє касаційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо відсутні підстави для скасування судового рішення.

Частково задовольняючи позов, суд першої інстанції, з висновком якого погодився апеляційний суд, виходив із доведеності та обґрунтованості заявленого позову, оскільки оспорюваний договір не містить відомостей про ціну - плату за користування об'єктом суперфіція.

Наведені в касаційній скарзі доводи висновок суду не спростовують.

Згідно вимог ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Керуючись ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а :

Касаційну скаргу житлово-будівельного кооперативу «Паркова Алея» відхилити, рішення Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 10 липня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Закарпатської області від 29 вересня 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: В.С. Висоцька

О.В. Кафідова

О.В. Умнова