Номер провадження 2/243/5751/2015
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

07 грудня 2015 року Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Носовської Л.О.

при секретареві Врублевській К.В.

за участі позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Словянська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

16 листопада 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позов мотивує тим, що їй на праві власності належить житловий будинок №103 по вул. Підгорній м. Словянська, де зареєстрований відповідач ОСОБА_2 Останній не проживає в житловому будинку з серпня 2010 року. Просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивач позов просила задовольнити.

Відповідач, ОСОБА_2, в судове засідання не зявився, про час, дату і місце судового засідання був повідомлений належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Третя особа, ОСОБА_3, просила позов задовольнити, розглянути справу у її відсутності.

Суд, вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно договору дарування будинку від 23.11.2001 року спірний житловий будинок №103 по вул. Підгорній м. Словянська належить на праві власності позивачці, ОСОБА_1

Відповідно до довідки про склад сімї від 22.09.2015 року ОСОБА_2 зареєстрований в житловому будинку №103 по вул. Підгорній м. Словянська.

Проте, за вказаною адресою відповідач не мешкає з серпня 2010 року, що підтверджується актом обстеження матеріально-побутового стану родини від 09.11.2015 року.

Отже, зареєстрований в зазначеному вище будинку відповідач ОСОБА_2, тривалий час на спірній житловій площі не проживає без поважних причин, комунальні платежі не сплачує, ніякої участі в утриманні житла не приймає.

Відповідно до ст..71,72 ЖК України суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни, зокрема , у разі відсутності без поважних причин понад шість місяців.

За приписами ч. 1, ч. 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути позбавлений права власності.

Судом встановлено, що позивач є власницею житлового будинку за адресою: м. Словянськ, вул. Підгорна, буд. 103, тому має право вільно розпоряджатися належною їй власністю.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 ЖК України.

Допитані в судовому засіданні як свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5, пояснили, що в зазначеному будинку ОСОБА_2 не мешкає з серпня 2010 року, виїхав на інше місце мешкання. Позивач не чинила йому перешкод в користуванні будинком.

Однак, при розгляді справи було встановлено, що ОСОБА_2 не відноситься до членів родини позивачки, не мешкає та не веде разом із нею спільне господарство, вони не пов'язані спільним побутом та не мають взаємних прав та обов'язків.

Також договорів оренди та найму квартири за адресою: м. Словянськ, вул. Підгорна, буд. 103 між позивачем та відповідачем не укладалось.

З урахуванням наведеного, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову ОСОБА_1

Позивач не ставить питання щодо відшкодування судових витрат.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 321, 346, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст. 41 Конституції України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком №103 по вулиці Підгорній в місті Словянську Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Словянський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.О. Носовська