Справа № 309/3141/15-ц
Провадження № 2/309/1391/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 вересня 2015 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області

в складі: головуючого-судді Довжанин М. М.

при секретарі Попадинець Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хуст справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з даним позовом, посилаючись на те, що вона є власницею земельної ділянки загальною площею 0,0800 га, що призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд та розташована у с. Іза по вул. Корольова, б/н Хустського району Закарпатської області. У державному акті на право приватної власності на земельну ділянку, виданому 05 липня 2011 року та зареєстрованому у Книзі записів реєстрації державних актів за № 00365 зазначено, що він виданий на підставі рішення 4-ї сесії 6-го скликання ОСОБА_2 сільської ради від 21 грудня 2010 року. На сьогоднішній день позивачка має намір відчужити дану земельну ділянку. Однак, при перевірці документів виявилося, що рішення, яким їй було виділено вищезазначену земельну ділянку, прийнято виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради 25 грудня 1997 року за № 115, а рішення, яке значиться у оспорюваному державному акті, не є правовою підставою видачі та виготовлення такого. Вказаний факт стверджується копією рішення про виділення земельної ділянки, а також матеріалами технічної документації пояснювальною запискою, технічним завданням, висновком до технічної документації, висновком архітектури до матеріалів посвідчення права власності на земельну ділянку, довідкою ОСОБА_2 сільської ради, інформацією про субєкта власності. Таким чином, внаслідок видачі державного акту на право власності на земельну ділянку на основі рішення, яке не є правовою підставою для цього порушуються законні права та інтереси позивачки, вона позбавлена можливості реалізувати своє право на вільне розпорядження належним їй майном. Просить суд винести рішення, яким визнати недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, виданий 05.07.2011 року на її імя та зареєстрований у книзі записів державних актів за № 00365.

В судове засідання позивачка та її представник ОСОБА_3 не зявилися. До суду подали заяву про розгляд справи без їх участі. Позов підтримують, посилаючись на наведені в заяві обставини.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не зявився. До суду надійшла заява про розгляд справи без представника відповідача за наявними матеріалами у справі. Проти задоволення позову ОСОБА_2 сільська рада не заперечила.

В порядку, передбаченому ст. ст. 169, 197 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів без фіксування судового процесу.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

У судовому засіданні встановлено, що згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, виданого 05 липня 2011 року та зареєстрованого у книзі записів реєстрації державних актів за № 00365 позивачка ОСОБА_1 є власницею земельної ділянки площею 0,0800 га у с. Іза по вул. Корольова, б/н Хустського району Закарпатської області.

Даний державний акт виданий на підставі рішення 4-ї сесії 6-го скликання ОСОБА_2 сільської ради від 21 грудня 2010 року.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачці ОСОБА_1 згідно рішення № 115 виконкому ОСОБА_2 сільської ради від 25 грудня 1997 року була передана безкоштовно у приватну власність вищевказана земельна ділянка.

З оглянутої в судовому засіданні копії рішення 4-ї сесії 6-го скликання ОСОБА_2 сільської ради від 21 грудня 2010 року вбачається, що воно стосується затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують права власності на земельну ділянку у с. Іза по вул. Корольова б/н, передану ОСОБА_1

Отже, суд констатує, що підставою для видання державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, виданого 05 липня 2011 року та зареєстрованого у книзі записів реєстрації державних актів за № 00365 повинно бути рішення № 115 виконкому ОСОБА_2 сільської ради від 25 грудня 1997 року.

Відповідно до ст. 27 п. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» державна реєстрація речових прав скасовується у разі винесення судом відповідного рішення.

Враховуючи, що рішення 4-ї сесії 6-го скликання ОСОБА_2 сільської ради від 21 грудня 2010 року не було правовою підставою для виготовлення та видачі оспорюваного державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, суд приходить до висновку про підставність позовних вимог ОСОБА_1 та необхідність визнання державного акту недійсним.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 169, 197, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. 16 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, виданий 05 липня 2011 року на імя ОСОБА_1 та зареєстрований у книзі записів державних актів за № 00365.

Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області.

Суддя Хустського

районного суду: підпис ОСОБА_4

З оригіналом вірно:

Суддя Хустського

районного суду: ОСОБА_4