Справа № 367/8054/15-ц
ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2015 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючої судді Саранюк Л. П.

при секретарі Данюк А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про тлумачення правочину та визнання дійсним правовстановлюючого документу, -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулась до суду з позовною заявою про тлумачення правочину та визнання дійсним правовстановлюючого документу, мотивуючи свої вимоги тим, що їй належить на праві власності приватизована земельна ділянка площею 0,1499 та з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд по вул. Левка Ревуцького, 8 в м. Буча Київської області (раніше смт. Буча), що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії ІУ-КВ № 012696, який виданий ОСОБА_2 селищною радою 25 вересня 2002 року за реєстровим номером 1652.

В 2015 році вона вирішила розпорядитись належною їй на праві власності земельною ділянкою та подарувати її сину. При наданні правовстановлюючого документу нотаріусу для укладення та посвідчення угоди дарування зясувалось, що в державному акті на право приватної власності на землю допущена описка в назві вулиці, на якій розташована належна їй земельна ділянка - вказано вул. ОСОБА_3, хоча в дійсності вулиця носить імя ОСОБА_4 (ОСОБА_4).

Вона звернулась до управління держземагентства в м. Буча та до ОСОБА_2 міської ради про виправлення описки, але їй розяснили, що раніше діючою Інструкцією про порядок видачі державних актів на землю заборонялось вносити будь-які зміни чи виправлення в державні акти на право власності на землю, а на даний час з 01.01.2013 року правовстановлюючим документом на землю є не державний акт, а свідоцтво на право власності, тобто встановлений інший порядок оформлення права власності на приватизовані земельні ділянки. Їй порадили звернутись до суду для встановлення дійсності правовстановлюючого документу.

З наведених підстав та мотивів вона звернулась з позовом до суду для тлумачення правочину на підставі ст.213 ЦК України та встановлення дійсності правовстановлюючого документу, який підтверджує її право власності на вказану земельну ділянку.

При виготовленні на її імя державного акту на право приватної власності на землю була допущена описка у назві вулиці - вказано, що вулиця ОСОБА_3, хоча в дійсності вулиця носить імя ОСОБА_4.

Підтвердженням даного факту є рішення 39 сесії 23 скликання ОСОБА_2 селищної ради від 20 вересня 2001 року , яким їй надано для будівництва будинку земельна ділянка площею 0,1499 га по вулиці Левка Ревуцького,8 в смт. Буча, а також передана вказана ділянка у власність та надано дозвіл на виготовлення відповідної технічної документації.

У державному акті на право приватної власності на землю у опису меж також вказано, що ділянка в межах від В до Г проходить по землі селищної ради - вул. ОСОБА_4.

Враховуючи, що державні органи та нотаріуси не приймають для оформлення угоди відчуження земельної ділянки вказаний державний акт із-за допущеної помилки у написанні назви вулиці, на якій розташована земельна ділянка, виникла необхідність у встановленні дійсності державного акту.

У звязку з вищевикладеним просить здійснити тлумачення змісту правочину щодо назви вулиці, на якій розташована земельна ділянка, та встановити, що у державному акті на право приватної власності на землю серії ІУ-КВ № 012696, який виданий ОСОБА_2 селищною радою 25 вересня 2002 року за реєстровим номером 1652 на імя ОСОБА_1, земельна ділянка розташована на території смт. Буча, вул. Левка Ревуцького, 8 замість неправильного написання ОСОБА_3.

Визнати, що державний акт на право приватної власності на землю серії ІУ-КВ № 012696, який виданий ОСОБА_2 селищною радою 25 вересня 2002 року за реєстровим номером 1652 на імя ОСОБА_1, є дійсним та посвідчує право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, яка розташована по вул. Левка Ревуцького, 8 в м. Буча Київської області (раніше смт. Буча).

Позивачка в судовому засіданні заяву підтримала та просить задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судове засідання не зявився, подав до суду заяву з проханням слухати справу у його відсутності.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Так, судом встановлено, що позивачці належить на праві власності приватизована земельна ділянка площею 0,1499 та з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд по вул. Левка Ревуцького, 8 в м. Буча Київської області (раніше смт. Буча), що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії ІУ-КВ № 012696, який виданий ОСОБА_2 селищною радою 25 вересня 2002 року за реєстровим номером 1652.

В 2015 році ОСОБА_1 вирішила розпорядитись належною їй на праві власності земельною ділянкою та подарувати її сину. При наданні правовстановлюючого документу нотаріусу для укладення та посвідчення угоди дарування зясувалось, що в державному акті на право приватної власності на землю допущена описка в назві вулиці, на якій розташована належна їй земельна ділянка - вказано вул. ОСОБА_3, хоча в дійсності вулиця носить імя ОСОБА_4 (ОСОБА_4).

Позивачка звернулась до управління держземагентства в м. Буча та до ОСОБА_2 міської ради про виправлення описки, але їй розяснили, що раніше діючою Інструкцією про порядок видачі державних актів на землю заборонялось вносити будь-які зміни чи виправлення в державні акти на право власності на землю, а на даний час з 01.01.2013 року правовстановлюючим документом на землю є не державний акт, а свідоцтво на право власності, тобто встановлений інший порядок оформлення права власності на приватизовані земельні ділянки. Їй порадили звернутись до суду для встановлення дійсності правовстановлюючого документу.

З наведених підстав та мотивів позивачка звернулась з позовом до суду для тлумачення правочину на підставі ст.213 ЦК України та встановлення дійсності правовстановлюючого документу, який підтверджує її право власності на вказану земельну ділянку.

При виготовленні на імя ОСОБА_1 державного акту на право приватної власності на землю була допущена описка у назві вулиці - вказано, що вулиця ОСОБА_3, хоча в дійсності вулиця носить імя ОСОБА_4.

Підтвердженням даного факту є рішення 39 сесії 23 скликання ОСОБА_2 селищної ради від 20 вересня 2001 року , яким їй надано для будівництва будинку земельна ділянка площею 0,1499 га по вулиці Левка Ревуцького,8 в смт. Буча, а також передана вказана ділянка у власність та надано дозвіл на виготовлення відповідної технічної документації.

У державному акті на право приватної власності на землю у опису меж також вказано, що ділянка в межах від В до Г проходить по землі селищної ради - вул. ОСОБА_4.

Враховуючи, що державні органи та нотаріуси не приймають для оформлення угоди відчуження земельної ділянки вказаний державний акт із-за допущеної помилки у написанні назви вулиці, на якій розташована земельна ділянка, виникла необхідність у встановленні дійсності державного акту.

Приватизація земельної ділянки шляхом безоплатної передачі її у власність громадян із земель державного земельного фонду передбачена ст.. 118 Земельного Кодексу України. Приватизація земельної ділянки - це угода між громадянином і державною в особі органів місцевого самоврядування. Таким чином, отримання позивачкою у власність земельної ділянки шляхом її приватизації є правочином і при допущених помилках у змісті правочину він може бути витлумачений судом за вимогою однієї із сторін правочину, відповідно до вимог ч.2 ст.213 ЦК України.

На підставі ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 256 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Здійснити тлумачення змісту правочину щодо назви вулиці, на якій розташована земельна ділянка, та встановити, що у державному акті на право приватної власності на землю серії ІУ-КВ № 012696, який виданий ОСОБА_2 селищною радою 25 вересня 2002 року за реєстровим номером 1652 на імя ОСОБА_1, земельна ділянка розташована на території смт. Буча, вул. Левка Ревуцького, 8 замість неправильного написання ОСОБА_3.

Визнати, що державний акт на право приватної власності на землю серії ІУ-КВ № 012696, який виданий ОСОБА_2 селищною радою 25 вересня 2002 року за реєстровим номером 1652 на імя ОСОБА_1, є дійсним та посвідчує право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, яка розташована по вул. Левка Ревуцького, 8 в м. Буча Київської області (раніше смт. Буча).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_5