Справа № 2-214/12
Провадження № 2/1015/3087/11
РІШЕННЯ

Іменем України

31.05.2012 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі головуючого судді Усатова Д.Д. при секретарі Шевчук О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Петрівської сільської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 Держкомзему у Києво-Святошинськомурайоні, Київської регіональної філії Центр державного зеленого кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах про визнання недійсним рішення сільської ради та державного акту на право власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

В серпні 2011 року позивачка звернулася з позовом довідповідачів, мотивуючи це тим, що рішенням від 28.12.2006 року Петрівська сільська рада передала їй у приватну власність земельну ділянку розміром 0,07 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та споруд у с.Петрівське, вул.Петровського, 94.

Суміжним землевласником, по вул.Петровського, 92, є ОСОБА_2, якому Петрівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області рішенням від 12.03.2009 року передала у власність земельну ділянку площею 0,0232 га для ведення особистого селянського господарства за цією адресою.

Внаслідок цього частина земельної ділянки, яка належить позивачці, по вул.Петровського, 94, перейшла у власність ОСОБА_2

Уточнила позовні вимоги, просила скасувати рішення ХХІ сесії пятого скликання Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 12.03.2009 року №40, визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0232 га серії ЯИ №784712 на імя ОСОБА_2, скасувати його реєстрацію в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди, скасувати кадастровий номер земельної ділянки :01:011:0013, та стягнути з винної сторони судові витрати.

Представник позивача в судовому засіданні уточнений позов підтримав, просив задовольнити. Додатково пояснив, що у 2000 році відповідачем ОСОБА_2 було приватизовано земельну ділянку по вул.Петровського, 92, у с.Петрівське. Ним було отримано державний акт на цю ділянку, де чітко встановлювались межі з позивачкою. Тоді ж позивачка замовила та виготовила у ТОВ «Стафед» план своєї земельної ділянки, який відповідачами не оспорено. Але у 2007 році, коли нею було подано документи на приватизацію своєї земельної ділянки, той же ТОВ «Стафед» виготовив інший план, де її земельна ділянка зменшилась, саме на розмір спірної земельної ділянки. Свого погодження на зміну меж не давала. З того часу позивачка намагалась вирішити спірне питання стосовно своєї землі, але лише нещодавно довідалась точні дані, за якими звернулась до суду з цим позовом. Тому просив позов задовольнити у повному обязі.

Представник Петрівської сільської ради позов не визнав, просив відмовити у задоволенні. Додатково пояснив, що фактично земельна ділянка ОСОБА_2 з самого початку передавалась сільською радою вся, разом зі спірною, але внаслідок помилки спірна земельна ділянка не була внесена до його державного акту. Тому потім рішенням сільської ради передали ОСОБА_2 лише залишок раніше обумовленої земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, оскільки на ній збудовано споруди ОСОБА_2

Відповідач ОСОБА_2 та його представник позов не визнали, просили відмовити. Вважають позов надуманим, таким що не підлягає до задоволення.

Представники відповідачів ОСОБА_3 Держкомзему у Києво-Святошинськомурайоні, Київська регіональна філія Центр державного зеленого кадастру при державному комітеті України в судове засідання не зявилися двічі, про день, час та місце слухання справи були належним чином повідомлені, причини неявки суду невідомі.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що наказом №13 радгоспу «Білогородський» від 14.01.1967 року за позивачкою закріплено присадибну ділянку площею 0,10 га по вул. Петровського, 94 в с.Петрівське Києво-Святошинського району Київської області Києво-Святошинського району Київської області.

Рішенням VІ сесії від 28.12.2006 року Петрівська сільська рада передала ОСОБА_1 у приватну власність земельну ділянку розміром 0,07 га за вказаною адресою.

Рішенням ХХІ сесії пятого скликання Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 12.03.2009 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки в межах Петрівської сільської ради», сільська рада передала у власність земельну ділянку площею 0,0232 га для ведення особистого селянського господарства в с.Петрівське по вул. Петровського, 92 Києво-Святошинського району Київської області ОСОБА_2

До цього ОСОБА_2 був власником земельної ділянки площею 0,147 га, переданих йому у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд, належної йому на підставі державного акту серії IV-КВ №079328 від 20.03.2000 року.

Названий державний акт серії IV-КВ №079328 від 20.03.2000 року містить сталі межі між позивачкою та відповідачем ОСОБА_2, та сторонами не оспорюється.

Станом на 2000 рік ТОВ «Стафед» було складено план земельної ділянки ОСОБА_1, згідно якого площа її земельної ділянки по вул.Петровського, 94 у с.Петрівське становила 900,37 кв.м. Межа між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на той час відповідала державному акту ОСОБА_2, суперечок між сторонами з цього приводу не виникало.

Після отримання рішення Петрівської сільської ради від 28.12.2006 року позивачка подала документи на отримання державного акту на свою земельну ділянку розміром 0,07 га за вказаною адресою.

Станом на 2007 рік ТОВ «Стафед» було виготовлено план земельної ділянки ОСОБА_1, згідно якого площа її земельної ділянки по вул.Петровського, 94 у с.Петрівське становить вже лише 668,00 кв.м., що менше, ніж передбачено рішенням сільської ради та було наявним фактично.

Однак, рішенням Петрівської сільської ради від 12.03.2009 року №40 було передано у власність ОСОБА_2 земельну ділянку, та на підставі цього рішення ним було отримано державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0232 га по вул.Петровського, 92 у с.Петрівське.

У державному акті серії ЯИ №784712 від 17.12.2009 року на імя ОСОБА_2 межі земельної ділянки ОСОБА_1 відрізняються від зазначених у його ж державному акті серії IV-КВ №079328 від 20.03.2000 року, саме на розміри меж спірної земельної ділянки.

Цільове призначення земельної ділянки ОСОБА_2, №92 по вул.Петровського у с.Петрівське, належної йому на підставі державного акту 2000 року будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, а земельної ділянки за тою ж адресою, належної йому на підставі державного акту від 2009 року ведення особистого селянського господарства.

Погодження меж спірної земельної ділянки з позивачкою, як суміжним землекористувачем, при виготовленні оспорюваного державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_2, не здійснювалось.

Довідавшись про існування рішення Петрівської сільської ради від 12.03.2009 року №40 про передачу частини земельної ділянки, що була їй передана сільською радою, ОСОБА_2, та отримання ним на підставі цього рішення державного акту на право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0232 га серії ЯИ №784712 від 17.12.2009 року, звернулась до суду.

Ці обставини доводяться всіма доказами, зібраними у справі, в їх сукупності, та не оспорені протягом розгляду справи по суті.

Пояснення представника Петрівської сільської ради щодо того, нібито у 1998 році ОСОБА_2 сільською радою було передано земельну ділянку по вул.Петровського, 92 у с.Петрівське разом зі спірною, оскільки там перебувають споруди ОСОБА_2, оцінюється судом критично. Так, у цьому випадку, сільська рада не могла передати земельну ділянку у 2009 році повторно, та ще й у власність під ОСГ, якщо там знаходяться якісь споруди, а, отже, порушила встановлений порядок передачі земельних ділянок у власність, завідомо передавши ділянку для використання не за цільовим призначенням.

Більше того, це не пояснює, яким чином змінено межі земельної ділянки позивачки, визначені державним актом на земельну ділянку ОСОБА_2 від 20.03.2000 року, під час виготовлення оспорюваного державного акту ОСОБА_2 від 17.12.2009 року на спірну земельну ділянку.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Таким чином, як вбачається з матеріалів справи, суд має задовольнити даний позов.

Керуючись ст. ст. 3, 15 ЦК України, ст.ст.60, 209, 212-215, ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати рішення ХХІ сесії пятого скликання Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 12.03.2009 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки в межах Петрівської сільської ради».

Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку по вул.Петровського, 92 у с.Петрівське Києво-Святошинського району Київської області, площею 0,0232 га для ведення особистого селянського господарства, серії ЯИ №784712 від 17.12.2009 року на імя ОСОБА_2,

Скасувати реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку по вул.Петровського, 92 у с.Петрівське Києво-Святошинського району Київської області, площею 0,0232 га для ведення особистого селянського господарства, серії ЯИ №784712 від 17.12.2009 року на імя ОСОБА_2, в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди.

Скасувати кадастровий номер земельної ділянки :01:011:0013.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Д. Д. Усатов