Справа № 215/5413/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2015 року Тернівський районний суд м. Кривого Рогу

у складі:

головуючого, судді - Тарасенко О.В.

при секретарі - Пасько М.В.

розгляд справи здійснювався згідно вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового засідання технічними засобами.

розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні в м. Кривому Розі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3, третя особа Відділ опіки та піклування виконкому Тернівської районної у м. Кривому Розі ради, про визнання втратившим право користування житловою площею, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, та яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 про визнання втратившим право користування житловою площею.

В обґрунтування позову зазначив, що 20.10.1994 року він поїхав на заробітки до ОСОБА_4 Федерації, де працював та проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1. В березні 2001 року познайомився з громадянкою ОСОБА_5 ОСОБА_6.

05 липня 2002 року зареєстрував у відділі РАГС м. Учали, Учалинського району республіки Башкортостан, шлюб з гр.. ОСОБА_6

02 серпня 2002 року від шлюбу у них народився син - ОСОБА_3.

В липні 2003 року він з дружиною та малолітнім сином, які є громадянами РФ, повернувся додому на Україну, де вони стали проживати у його батьків за адресою : АДРЕСА_1.

27.12.2003 року він відповідно до договору купівлі - продажу квартири, який посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстровано в реєстрі за № 5313, придбав у власність квартиру АДРЕСА_2, що підтверджується відповідним договором купівлі - продажу квартири та витягом з реєстру.

Таким чином, він, відповідно до ст.ст. 182, 328, 655, 657 Цивільного кодексу України набув права власності на квартиру АДРЕСА_2.

Він, вже маючи свою приватну квартиру, оформив своїй дружині ОСОБА_2 як гр. ОСОБА_5, вид на проживання, а свого сина зареєстрував на свою приватну квартиру АДРЕСА_3.

В березні 2013 року його дружина ОСОБА_2 попросилася зїздити з їх сином провідати своїх батьків до ОСОБА_5, він не заперечував. Після відїзду дружини з сином, приблизно на початку квітня дружина зателефонувала йому з м. Учали Республіки Башкортостан РФ та сказавши, що вона з сином не повернеться проживати на Україну і запропонувала йому приїхати до них жити в ОСОБА_5. Він не погодився, оскільки батьківщина його Україна.

На теперішній час, за адресою його проживання у вище вказаної квартирі, о крім нього зареєстрований, як член сім'ї, власника квартири, його син ОСОБА_3 02.08. 2002р.н., що підтверджується довідкою № 20 «НовоКОМ» від 02.09.2015р., про реєстрацію та склад сім'ї.

Починаючи з березня 2013 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3, не проживають за вказаною вище адресою, що підтверджується Актом від 14 вересня 2015 року, завіреного уповноваженим на те представником. На теперішній час відповідачі також приміщеннями квартири не користуються, комунальні платежі не сплачують. Будь яких перешкод відповідачам у користуванні квартирою він не чинив, їх особистих речей в квартирі не залишилось. За таких обставин він змушений сплачувати за відповідача комунальні послуги із утримання прибудинкової території, газопостачання, постачання холодної води та водовідведення які нараховуються відповідно до кількості зареєстрованих в квартирі осіб.

Відповідно до положення ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.

Просить визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_2.

Представник позивача ОСОБА_8 звернувся до суду с заявою про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач у судове засідання не зявилася, надала суду нотаріально посвідчену згоду на зняття з реєстраційного обліку по квартирі АДРЕСА_4, її неповнолітнього сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 так як її неповнолітній син є громадянином ОСОБА_4 Федерації і з 23.05.2014 року по теперішній час мешкає та зареєстрований : ОСОБА_4 Федерація, АДРЕСА_5.

Представник третьої особи - Відділ опіки та піклування виконкому Тернівської районної у м. Кривому Розі ради надав заяву про розгляд справи у його відсутність, рішення залишає на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню і відповідно до ст. 405 ЦК України, визнати неповнолітнього ОСОБА_3 втратившим право користування житловим приміщенням.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі - продажу квартири, позивач придбав у власність квартиру АДРЕСА_2 (а.с.9).

Згідно акту від 14 вересня 2015 року, відповідач ОСОБА_2 та її неповнолітній син ОСОБА_3 в спірній квартирі не мешкають з березня 2013 року, (а.с.13), житло за призначенням не використовують більш ніж рік без поважних причин і можуть бути визнаними втратившими право користування спірною квартирою.

Відповідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - в разі позбавлення права користування житлом, особа знімається з реєстрації за місцем проживання на підставі рішення суду. Тому зняття з реєстрації особи на підставі зазначеного рішення суду є обов'язком органу ДМС згідно закону.

На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись ст., ст.10,27,60,213-214, 224-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3, третя особа Відділ опіки та піклування виконкому Тернівської районної у м. Кривому Розі ради, про визнання втратившим право користування житловою площею задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернівський районний суд м. Кривого Рогу. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: