Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.03.2015

Літинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді: Сільченка О.В.

при секретарі: Плахотнюк Л.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Літині цивільну справу за позовом ТОВ «Укрпромбанк» до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, фізичної особи ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення боргу за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки;

ВСТАНОВИВ:

22.01.10 р. цей позов заявлено до суду.

Під час розгляду справи представник позивача позовні вимоги підтримала повністю та вимагала стягнути із відповідача борг по кредиту згідно наданого розрахунку та судові витрати.

Крім цього, представник позивача вимагала при задоволенні позову в частині звернення стягнення на предмет іпотеки, яким є власність відповідачів, вказати початкову ціну предмета іпотеки, відповідно до договору іпотеки та спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позов визнали повністю та пояснили, що дійсно ОСОБА_1 уклала із позивачем кредитний договір, за яким отримала 75000 гри.

Між нею та позивачем було укладено іпотечний договір, відповідно до якого Предметом іпотеки є будівля аптеки, сараю та огорожі в с. Дашківцях по вул. Леніна,8-А, що налужить ОСОБА_1

Крім цього. ОСОБА_2 уклав з позивачем договір поруки, за яким він поручився перед позивачем за виконання зобовязань щодо повернення кредитних коштів ОСОБА_1

Відповідачі пояснили, що тривалий час вони належним чином сплачували кредит та відсотки, однак через матеріальну скруту, хворобу та навчання дітей утворилася заборгованість, яку вони сплатити не можуть, хоч отримували повідомлення банку про необхідність погашення вказаної заборгованості. 3ясувавши позиції сторін, дослідивши докази в справі, суд вважає, що позов слід задовольнити з таких підстав. Відповідно до ст. 1054, 1055 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа ( кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник

зобовязується повернути кредит та сплатити проценти; кредитний договір укладається у письмовій формі.

Відповідно до ч.3 ст.549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен,

прострочення виконання. . ,

Відповідно до ст. 12, 39 3У«Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обовязків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобовязання, а в разі його невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки; у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються загальні розмір вимог та всі складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 вказаного Закону; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшого реалізації. За кредитним договором № 03/КМБ від 15.02.08 р. (а.с.6-9) відповідач уклала із позивачем вказаний договір та отримала кошти в розмірі 75000 грн. із процентною ставкою 17% річних та у разі несвоєчасного повернення заборгованості проценти розраховуються із розрахунку 27% річних.

Іпотечний договір (а.с.10-12) між позивачем та ОСОБА_1 проти

не заперечив ОСОБА_2 (а.с.13), свідчить про те, що предметом іпотеки

являється будівля аптеки, сараю та огорожі в с. Дашківці вул. Леніна, 8-А

Літинського району Вінницької області, що належить ОСОБА_1 вартість

предмету іпотеки складає 113120 ,00 грн.

Згідно розрахунків (а.с. 23), проти змісту яких не заперечили відповідачі,

заборгованість по сплаті кредиту станом на 10.12.09 р. склала 9823 грн., що свідчить

про несвоєчасне повернення кредитних коштів.

Згідно розрахунку (а.с. 27) заборгованість по відсотках (17% річних) станом грудень 2009 р. складає 8716,20 грн. та 1383,90 грн. із розрахунку 27% річних, згідно п.4.6 Договору. Пеня по кредиту складає 1122, 77 грн., пеня по відсотках складає 954,12 грн.

Відповідно до платіжних доручень (а.с. 4,5) позивачем сплачено судових витрат 888,14 гри., які також слід стягнути з відповідачів на користь позивача.

Враховуючи, що згідно договору іпотеки його предметом є будівля аптеки-сарай-Б та огорожа №1-3 в с. Дашківцях по вул. Леніна,8-А Літинського району Вінницької області, то позивач, відповідно до п. 4.1.1 Договору набуває права звернути стягнення та реалізувати предмет іпотеки, оскільки відповідачем порушено зобовязання за кредитним договором та не виконана вимога іпотекодержателя дострокового виконання зобовязання.

Отже, в судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач, уклавши з позивачем кредитний договір та отримав кредит в розмірі 75000 грн. на умовах, визначених в договорі, та, порушуючи вказані умови, не виконала зобов'язання по поверненню кредиту, згідно вказаних розрахунків, а тому з метою захисту прав позивача, з відповідачів слід стягнути вказану заборгованість та звернути стягнення на предмет іпотеки, вказавши обставини, що передбачені ст. 39 ЗУ «Про іпотеку».

Керуючись ст.212-215, ЦПК України;

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити повністю.

На користь ТОВ «Український промисловий банк» ( Вінницька філія ТОВ « Укрпромбанк») із Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, Фізичної особи ОСОБА_1, ОСОБА_2 : тягнути солідарно;

- заборгованість по кредиту у сумі 65177,00 грн.

- заборгованість по відсотках за користування кредитом (із розрахунку 17%)-

8716,20 грн.

- заборгованість по відсотках за користування кредитом (із розрахунку 27%)-:383,90 грн.

-пені по кредиту 1122,77 грн. /

-пені по відсотках-954,12 грн., а всього 76813,99 грн.

Судові витрати:

- судового збору 768,14 грн.

- витрат з інформаційно-технічного розгляду справи 120 грн., а всього 888,14 грн.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 02/1кМБ-08 від 15.02.08 р. на будівлю аптеки-А, сарай-Б огорожа № 1-3, яка розташована в с. Дашківці вул. Леніна,8-А Літинського району Вінницької області загальною площею 118,3 кв.м., які належать ОСОБА_1. Задоволенню вимоги ТОВ « Укрпромбанку» в частині стягнення

заборгованості в розмірі 76813,99 грн. боргу за кредитом та 888,14 грн. судових витрат підлягають за рахунок будівлі аптеки, сараю та огорожі, що розташовані в с. Дашківці вул. Леніна,8-А Літинського району Вінницької області загальною площею 118,3 кв.м., які належать ОСОБА_1. Способом реалізації будівлі аптеки, сараю та огорожі, розташованих в с. Дашківці вул. Леніна,8-А Літинського району Вінницької області, загальною площею 118,3 кв.м., які належать ОСОБА_1 визначити шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною 113120 грн. З метою забезпечення збереження предмета іпотеки-будівлю аптеки-А, сараю-Б, огорожі №1-3, що розташовані в с. Дашківці вул. Леніна,8-А Літинського району Вінницької області загальною площею 118,3 кв.м., які належать ОСОБА_1 передати в управління на період до його реалізації ТОВ «Укрпромбанк».

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області через Літинський районний суд на протязі 20 днів з дня подання заяви про його оскарження, яка може бути подана на протязі 10 днів з дня його оголошення.

Рішення надруковано в парадній кімнаті в одному примірнику

Суддя: Сільченко Олександр Васильович