Провадження № 2/161/4427/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 грудня 2015 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Гринь О.М.

при секретарі Пилипюк Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Луцьку цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства акціонерний банк "Укргазбанк" в особі Волинської обласної дирекції акціонерний банк "Укргазбанк" до ОСОБА_1 відділу Державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції про зняття арешту з майна,

в с т а н о в и в :

ПАТ АБ Укргазбанк" в особі Волинської обласної дирекції АБ "Укргазбанк" звернулось в суд з позовом до ОСОБА_1 відділу Державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про зняття арешту з майна.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що 27.04.2007 року ПАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_3 уклали кредитний договір № 20/07-І/02 відповідно до якого АБ «Укргазбанк» надав, а ОСОБА_3 отримав кредит в сумі 43 000,00 дол. США на строк з 27.04.2007 року по 26.04.2017 року зі сплатою 12,5 % річних за користування кредитними коштами.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_2 уклали договір іпотеки № 20-07/02 від 27.04.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області ОСОБА_4 27.04.2007 року за р.№ 1051, відповідно до якого ОСОБА_2 надав в іпотеку АБ «Укргазбанк» нерухоме майно двокімнатну квартиру загальною площею 49,6 кв.м., житловою площею 29,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вул. Лесі Українки, 10/17, яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_5 17.12.2005 року за р.№ 4959.

На підставі договору іпотеки в Державному реєстрі іпотек 27.04.2007 року зареєстровано обтяження № 4889154 про іпотеку предмета іпотеки та в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна 27.04.2007 року зареєстровано обтяження № 4889080 про заборону на предмет іпотеки.

Рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 04.11.2013 року звернено стягнення на предмети ітопеки за договором іпотеки №20-07/02 від 27.04.2007 року, а саме: двокімнатну квартиру, загальною площею 49,6 кв.м., житловою площею 29,8 кв.м., яка знаходиться по вул. Лесі Українки, 10/17. Виконавчий документ за вказаним рішенням суду предявлено для виконання в ОСОБА_1 ВДВС Луцького МУЮ Волинської області.

Однак, добровільний продаж предмета іпотеки є неможливим у звязку з накладенням арешту на все нерухоме майно ОСОБА_2 на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 02.02.2015 року № 41603576.

Враховуючи вищенаведене просить суд, зняти арешт з нерухомого майна - двокімнатної квартири загальною площею 49,6 кв.м., житловою площею 29,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вул. Лесі Українки, 10/17, яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_5 17.12.2005 року за р.№ 4959, а саме арешт накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 02.02.2015 року № 41603576, винесеної заступником начальника другого ВДВС Луцького МУЮ Волинської області ОСОБА_6, на підставі якої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.02.2015 року зареєстровано обтяження № 8619029 про арешт всього нерухомого майна ОСОБА_2

Ухвалою від 26 листопада 2015 року позовні вимоги публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» до ОСОБА_1 відділу державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про зняття арешту з майна в частині вимог до ОСОБА_2, ОСОБА_3 - залишено без розгляду.

В ході судового розгляду представник позивача подав до суду заяву про уточнення позовних вимог, з врахуванням яких просив суд зняти арешт з нерухомого майна - двокімнатної квартири загальною площею 49,6 кв.м., житловою площею 29,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вул. Лесі Українки, 10/17, яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_5 17.12.2005 року за р.№ 4959, а саме арешт нерухомого майна, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.02.2015, номер запису про обтяження 8619029, накладений ОСОБА_1 відділом державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції Волинської області на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 02.02.2015 № 41603576: та арешт нерухомого майна, зареєстрований в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна 06.11.2012, реєстраційний номер обтяження 13213878, накладений ОСОБА_1 відділом державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції Волинської області на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 06.11.2012 № 35082996.

В судове засідання представник позивача не зявився, подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_1 відділу Державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції в судове засідання не зявився, подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, при постановлені рішення покладався на розсуд суду.

Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч.1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Судом встановлено, що 27.04.2007 року ПАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_3 уклали кредитний договір № 20/07-І/02 відповідно до якого АБ «Укргазбанк» надав, а ОСОБА_3 отримав кредит в сумі 43 000,00 дол. США на строк з 27.04.2007 року по 26.04.2017 року зі сплатою 12,5 % річних за користування кредитними коштами.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_2 уклали договір іпотеки № 20-07/02 від 27.04.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області ОСОБА_4 27.04.2007 року за р.№ 1051, відповідно до якого ОСОБА_2 надав в іпотеку АБ «Укргазбанк» нерухоме майно двокімнатну квартиру загальною площею 49,6 кв.м., житловою площею 29,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вул. Лесі Українки, 10/17, яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_5 17.12.2005 року за р.№ 4959.

Згідно ст. 572 Цивільного кодексу України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Статтею 1 Закону України "Про заставу" також встановлено, що в силу застави кредитор ( заставодержатель) має право в разі невиконання боржником (заставодавцем) забезпеченого заставою зобовязання одержати задоволення з вартості заставленого майна переважно перед іншими кредиторами.

Рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 04.11.2013 року звернено стягнення на предмети ітопеки за договором іпотеки №20-07/02 від 27.04.2007 року, а саме: двокімнатну квартиру, загальною площею 49,6 кв.м., житловою площею 29,8 кв.м., яка знаходиться по вул. Лесі Українки, 10/17.

Відповідно до ч.3 ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Як вбачається з копії Інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта № 46383863 постановою заступника начальника ОСОБА_1 ВДВС Луцького МУЮ Волинської області про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 02.02.2015 № 41603576 від 05.02.2015 року накладено обтяження на все нерухоме майно, крім критої зупинки громадського транспорту з торговим павільйоном, що знаходиться в селі Великий Омеляник вул. Володимирська, 64Б та земельної ділянки площею 0,0045 га для будівництва та обслуговування критої зупинки громадського транспорту з торговим павільйоном, кадастровий номер № :03:001:0499 та постановою головного державного виконавця Другого ВДВС Луцького МУЮ Волинської області Бондарука П.В. про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 06.11.2012 № 35082996 від 06.11.2012 року накладено обтяження на квартиру, що знаходиться в місті Луцьку по вул. Лесі Українки, 10/17.

Згідно ст. 14 ЗУ «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень пріоритет зареєстрованих обтяжень визначається у черговості їх реєстрації. Обтяжувач з вищим пріоритетом має переважне право на звернення стягнення на предмет обтяження.

Згідно ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження», особа яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права на майно і про звільнення з - під арешту.

Статтею 54 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено право заставодержателя звернутися до суду про звільнення заставленого майно з - під арешту.

Відповідно п. 4 Постанови Пленуму Верховного суду України від 27.08.76 року №6 «Про судову практику в справах про виключення майна з опису» за правилами, встановленими для розгляду позовів про виключення майна з опису, розглядаються вимоги громадян і організацій, що ґрунтуються як на праві власності на описане майно, так і на праві володіння ним і відповідачами в справі суд притягує боржника, особу, в інтересах якої накладено арешт на майно.

З врахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що слід зняти арешт з двокімнатної квартири загальною площею 49,6 кв.м., житловою площею 29,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вул. Лесі Українки, 10/17, яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_5 17.12.2005 року за р.№ 4959, а саме арешт нерухомого майна, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.02.2015, номер запису про обтяження 8619029, накладений ОСОБА_1 відділом державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції Волинської області на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 02.02.2015 № 41603576: та арешт нерухомого майна, зареєстрований в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна 06.11.2012, реєстраційний номер обтяження 13213878, накладений ОСОБА_1 відділом державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції Волинської області на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 06.11.2012 № 35082996

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 572 ЦК України, ЗУ «Про виконавче провадження», ЗУ «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», ЗУ "Про заставу", Постанови Пленуму Верховного суду України від 27.08.76 року №6 «Про судову практику в справах про виключення майна з опису», суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Зняти арешт з нерухомого майна - двокімнатної квартири загальною площею 49,6 кв.м., житловою площею 29,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вул. Лесі Українки, 10/17, яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_5 17.12.2005 року за р.№ 4959, а саме арешт нерухомого майна, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.02.2015, номер запису про обтяження 8619029, накладений ОСОБА_1 відділом державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції Волинської області на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 02.02.2015 № 41603576: та арешт нерухомого майна, зареєстрований в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна 06.11.2012, реєстраційний номер обтяження 13213878, накладений ОСОБА_1 відділом державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції Волинської області на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 06.11.2012 № 35082996

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Луцького міськрайонного суду Гринь О.М.