У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

справа № 285/4449/15-ц провадження у справі № 2/0285/1784/15

09.12.2015 м. Новоград-Волинський

Суддя Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області Літвин О.О., розглянувши матеріали

позовної заяви ОСОБА_1

до Новоград-Волинської міської ради Житомирської області

про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИЛА:

07.12.2015 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати за ним право власності на побудований ним гараж по вул. Рибалка, 4 в м. Новоград-Волинський Житомирської області.

Розглянувши позов та додані до нього матеріали, приходжу до висновку, що він не відповідає вимогам статті 119 ЦПК України з наступних підстав.

Відповідно до ст. 3, 15 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідачем в цивільній справі виступає будь-яка особа, яка сумнівається у належності майна позивачеві, або не визнає за ним права здійснювати правомочності володіння, користування і розпорядження таким майно, або має власний інтерес у межах існуючих правовідносин.

Із позовної заяви не зрозуміло, чим порушуються права та законні інтереси позивача відповідачем, оскільки останній, зокрема управляння містобудування, архітектури та земельних відносин Новоград-Волинської міської ради Житомирської області, надає висновок про відповідність самочинно збудованого позивачем гаража містобудівним вимогам.

По завершенні будівництва гаража його слід вводити в експлуатацію.

Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів (в тому числі і самочинно збудованих) визначений та регулюється законодавством України, зокрема, Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності»; Порядком прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. № 461 (у редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2015 р. № 750); наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 79 від 24.04.2015 року «Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт» та ін.

Приймання в експлуатацію побудованого обєкта проводиться відповідною державною приймальною комісією, яка перевіряє відповідність архітектурних і конструктивних рішень закінченого будівництвом об'єкта затвердженому проекту, санітарним, протипожежним вимогам і нормам, нормативам щодо технічного стану електричних, теплових та тепловикористовувальних установок і мереж; виконаних будівельно-монтажних робіт вимогам нормативної документації.

Таким чином, чинним законодавством визначений певний позасудовий порядок набуття права власності на новозбудоване майно, який позивач не використав, перш ніж звернутись до суду. Ним не зазначено, чи звертався він до державної приймальної комісії з заявою про прийняття гаража в експлуатацію та яке було прийняте рішення відповідним органом, яке, крім іншого, може бути оскаржене в адміністративному порядку.

Крім того, позивачем зазначена вартість спірного майна в сумі 48 517 грн., що вочевидь не відповідає дійсній його вартості станом на момент предявлення даного позову до суду та в подальшому при розподілі судових витрат між сторонами може ускладнити визначення їх розміру.

За таких обставин вказану позовну заяву слід залишити без руху та надати позивачу термін для усунення зазначених недоліків.

Керуючись ст.ст. 119, 121, 209 ЦПК України,

УХВАЛИЛА:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Новоград-Волинської міської ради Житомирської області визнання права власності на нерухоме майно, залишити без руху.

Надати ОСОБА_1 строк терміном пять днів з дня отримання копії цієї ухвали для усунення зазначених недоліків та розяснити, що у випадку невиконання вимог ухвали у встановлений строк, позовна заява буде повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.О.Літвин