Справа № 545/3099/15-ц
Провадження № 2/545/1673/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" грудня 2015 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі

головуючої судді Путрі О.Г.

при секретарі Кононець Л.А.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні у м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області про поділ обєкту спільної часткової власності та визнання права власності на нерухоме майно, як самостійний обєкт ,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом про поділ обєкту спільної часткової власності - житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований в с. Терешки, по вул.. Робітнича, 11, Полтавського району Полтавської області та визнання права власності на нерухоме майно. В ході розгляду справи позовні вимоги уточнили, подавши до суду письмову заяву (а.с. 39-42).

Від представника позивачів - ОСОБА_3 до суду надійшла заява про розгляд справи в її відсутність, позов підтримує, прохає задовольнити .

Від представника відповідача - Терешківської сільської ради Полтавського району до суду надійшла заява про розгляд справи в їх відсутність, проти задоволення позову не заперечують.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований в с. Терешки, по вул.. Робітнича, 11, Полтавського району Полтавської області.

Належне позивачам нерухоме майно, згідно технічного паспорта виданого 25 березня 2015 року Полтавським бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», складається з: житловий будинок літ. А-1 (загальна площа 74,5 кв.м., житлова площа 41,5 кв.м.), сарай - літ. Б, вбиральня літ. В, сарай літ. Г, сарай - літ. г, погріб літ. г1, сарай літ. Г2, літня кухня літ. Г1, г2, погрібник літ. Д, погріб літ. д, навіс літ. д1, вбиральня літ. Ж, колодязь пробивний - №1, ворота огорожі - №3, огорожа - №4, огорожа - №5, хвіртка - №6, огорожа літ. №7. (а.с. 18-22)

Згідно договору дарування, посвідченого 01 квітня 2015 року приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_4 , зареєстрованого в реєстрі за №654, ОСОБА_5 належить ? частина житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований в с. Терешки, по вул.. Робітнича, 11, Полтавського району Полтавської області (а.с. 7-8)

Відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 05 серпня 2002 року Полтавською районною ДНК, зареєстрованого в реєстрі за № 1-1135, ОСОБА_2 є власником ? частини

житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований в с. Терешки, по вул.. Робітнича, 11, Полтавського району Полтавської області. (а.с. 11-12).

Земельна ділянка, надана для будівництва та обслуговування вищевказаного житлового будинку на даний час не приватизована та належить до державного фонду.

Рішенням 39 позачергової сесії Терешківської сільської ради 6 скликання від 07 липня 2015 року, ОСОБА_6 та ОСОБА_2 надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки орієнтовною площею 0,05 га в натурі (на місцевості) на території Терешківської сільської ради в с. Терешки по вул.. Робітнича, 11.(а.с. 23)

У правовстановлюючих документах не визначено, яке саме майно входить до належної ОСОБА_5 ? частини вищевказаного житлового будинку, а яке майно належить ОСОБА_2

Між сторонами встановлено фактичне користування належним їм нерухомим майном, а саме:

до належної ОСОБА_5 ? частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами входять: по житловому будинку літ. А-1: тамбур /2-ІІІ/-1,4 кв. м., сіни /2-ІV/-6,6 кв. м., кухня /2-1/-7,7 кв. м., кімната /2-2/ - 21,5 кв. м., кімната /2-3/ -10,0 кв. м., господарські будівлі: сарай літ. Г2, літня кухня літ. Г1,г2, погрібник - літ. Д, погріб літ. д, навіс літ. д1, вбиральня літ. Ж, огорожа - №5, хвіртка - №6;

до належної ОСОБА_2 ? частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами входять: по житловому будинку літ. А-1: тамбур /1-І/-3,9 кв. м., сіни /1-ІІ/-6,6 кв.м., кухня /1-1/-6,8 кв.м., кімната /1-2/-10,0 кв.м., господарські будівлі: сарай літ. Б., вбиральня літ. В, сарай літ. Г, погріб - літ. г1, сарай літ. г, колодязь пробивний - №1, ворота огорожі - №3, огорожа - №4, огорожа -№7.

Згідно кадастрового плану земельної ділянки, виготовленого ТОВ «Земресурс», площа земельної ділянки, що перебуває у користуванні ОСОБА_1 становить 0,0464 га, а загальна площа, що перебуває у користуванні ОСОБА_2 становить 0,0226 га.(а.с. 25), що підтверджується довідками Терешківської сільської ради Полтавського району від 15.07.2015 року за вих. №972 та вих. №973. (а.с. 24).

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону, або незаконність набуття не встановлена судом.

Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності.

Згідно ст. 356 ЦК України , власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Статтею 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою частковою власністю.

Відповідно до ст. 367 ЦК України , майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Поділ обєкту спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та визнання за ними права власності по ? частині житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по вул.. Робітнича, 11, в с. Терешки Полтавського району Полтавської області , не порушує права, свободи чи охоронювані законом інтереси інших осіб.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 130, 209, 212 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Здійснити поділ в натурі житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: с. Терешки вул.. Робітнича, 11 Полтавського району Полтавської області, виділивши в самостійні обєкти права власності:

? частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що належить ОСОБА_5 та складається з наступних будівель: в житловому будинку літ.А-1 (загальна площа 74,5 кв.м., житлова площа 41,5 кв.м.): тамбур /2-ІІІ/-1,4 кв. м., сіни /2-ІV/-6,6 кв. м., кухня /2-1/-7,7 кв. м., кімната /2-2/ - 21,5 кв. м., кімната /2-3/ -10,0 кв. м., господарські будівлі: сарай літ. Г2, літня кухня літ. Г1,г2, погрібник - літ. Д, погріб літ. д, навіс літ. д1, вбиральня літ. Ж, огорожа - №5, хвіртка - №6;

? частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що належить ОСОБА_2 та складається з наступних будівель: в житловому будинку літ.А-1 (загальна площа 74,5 кв.м., житлова площа 41,5 кв.м.): тамбур /1-І/-3,9 кв. м., сіни /1-ІІ/-6,6 кв.м., кухня /1-1/-6,8 кв.м., кімната /1-2/-10,0 кв.м., господарські будівлі: сарай літ. Б., вбиральня літ. В, сарай літ. Г, погріб - літ. г1, сарай літ. г, колодязь пробивний - №1, ворота огорожі - №3, огорожа - №4, огорожа -№7.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на виділену в натурі частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: с. Терешки вул.. Робітнича,11 Полтавського району Полтавської області, та складається з наступних будівель: в житловому будинку літ.А-1 (загальна площа 74,5 кв.м., житлова площа 41,5 кв.м.): тамбур /2-ІІІ/-1,4 кв. м., сіни /2-ІV/-6,6 кв. м., кухня /2-1/-7,7 кв. м., кімната /2-2/ - 21,5 кв. м., кімната /2-3/ -10,0 кв. м., господарські будівлі: сарай літ. Г2, літня кухня літ. Г1,г2, погрібник - літ. Д, погріб літ. д, навіс літ. д1, вбиральня літ. Ж, огорожа - №5, хвіртка - №6, як на самостійний обєкт права власності з присвоєнням окремої адреси.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на виділену в натурі частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: с. Терешки вул.. Робітнича,11 Полтавського району Полтавської області, та складається з наступних будівель: в житловому будинку літ.А-1 (загальна площа 74,5 кв.м., житлова площа 41,5 кв.м.): тамбур /1-І/-3,9 кв. м., сіни /1-ІІ/-6,6 кв.м., кухня /1-1/-6,8 кв.м., кімната /1-2/-10,0 кв.м., господарські будівлі: сарай літ. Б., вбиральня літ. В, сарай літ. Г, погріб - літ. г1, сарай літ. г, колодязь пробивний - №1, ворота огорожі - №3, огорожа - №4, огорожа -№7, як на самостійний обєкт права власності з присвоєнням окремої адреси.

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: с. Терешки вул.. Робітнича,11 Полтавського району Полтавської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний суд на протязі десяти днів з моменту проголошення, а учасниками, що не були присутні при його оголошенні у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_7