Справа № 583/3601/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2015 року м. Охтирка.

Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Сидоренка Р.В.,

при секретарі судового засідання Зубатовій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Куземинської сільської ради, Охтирського р-ну, Сумської обл. про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач 06.11.2015 р. звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 08.05.2014 р. померла його матір ОСОБА_2, яка за життя, а саме 05.08.1993 р. склала заповіт, яким заповідала йому все своє майно, що буде належати їй на час смерті. До складу спадкового майна входить садиба по вул. Котовського, №2, у с. Куземин, Охтирського р-ну, Сумської обл. Він звернувся до Охтирської міської державної нотаріальної контори для оформлення спадщини, але нотаріус відмовив у видачі свідоцтва у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на домоволодіння. Зазначений будинок після побудови спадкодавцем не був введений у експлуатацію. З огляду на це він не може отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті матері.

В судове засідання позивач не зявився, надав заяву якою заявлені позовні вимоги підтримав та просив справу розглянути без його участі.

Від Куземинської сільської ради, Охтирського р-ну, Сумської обл. надійшов лист із проханням слухати справу без участі їхнього представника. Щодо задоволення позову заперечень не мають.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що 08.05.2014 р. померла ОСОБА_2. Даний факт посвідчується свідоцтвом про її смерть від 08.05.2014 р. 1-БП №220192. (а.с. 11). За життя ОСОБА_2 склала заповіт, яким заповідала ОСОБА_1 все своє майно , що буде належати їй на час смерті (а.с. 8) За життя померла ОСОБА_2 на належній їй на праві власності земельній ділянці по вул. Котовського, №2, у с. Куземин, Охтирського р-ну, Сумської обл., збудувала житловий будинок житловий будинок «А-1,ж» загальною площею 55,6 м2, житловою площею 40,2 м2; тамбур «а»; ганок «а1»; сарай «Б»; погріб «пг»; сарай «В»; убиральню «Г»; сарай «Д»; колодязь «к»» огорожу №1-2. Рік побудови 1927-1984. Зазначені обєкти не прийняті у експлуатацію.

Після смерті ОСОБА_3 до Охтирської міської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини звернувся позивач, однак постановою від 03.11.2015 р. державним нотаріусом йому було відмовлено у посвідченні свідоцтва про право на спадщину на зазначений житловий будинок у звязку із відсутністю правовстановлюючого документу на нього.

Відповідно до п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель та споруд, прибудов до них, громадських будинків І та II категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 року № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель та споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Таким чином наявність технічного паспорту складеного за результати проведеної технічної інвентаризації свідчить, що вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в с. Куземин, по вул. Котовського, 2, Охтирського району відповідає вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил та не підлягає прийняттю в експлуатацію.

За змістом статей 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на законних підставах на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За таких обставин суд дійшов висновку, що оскільки на момент побудови будинку та господарських будівель (1927 рік) чинним на той час законодавством державна реєстрація нерухомого майна у сільській місцевості не проводилась, достатнім доказом належності померлій ОСОБА_2 зазначеного будинку є довідка Виконавчого комітету Куземинської сільської ради згідно якої ОСОБА_2 за життя була власницею будинку (1927 року забудови), що знаходиться за адресою: вулиця Котовського, 2 село Куземин, Охтирського району, Сумської області.

Таким чином, у судовому засіданні достовірно встановлено належність даного майна померлій за життя, інших спадкоємців, які б претендували на майно померлого не встановлено, право позивача підлягає захисту в судовому порядку у зазначений ним в заяві спосіб шляхом визнання права власності на зазначене нерухоме майно.

На підставі викладеного ст. 317, 356, 357, 392, 1218, 1258, 1261, 1269, 1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 217, 218 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з надвірними та господарчими спорудами по вул. Котовського, №2, у с. Куземин, Охтирського р-ну, Сумської обл., а саме житловий будинок «А-1,ж» загальною площею 55,6 м2, житловою площею 40,2 м2; тамбур «а»; ганок «а1»; сарай «Б»; погріб «пг»; сарай «В»; убиральню «Г»; сарай «Д»; колодязь «к»» огорожу №1-2, у порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2, яка померла 08.05.2014 р.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк із дня проголошення рішення апеляційної скарги, у разі відсутності осіб у судовому засіданні під час проголошення рішення з моменту отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після спливу строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Охтирського міськрайсуду

Сумської області ОСОБА_4