Справа № 211/3380/15-ц
Провадження № 2/211/1566/15
Р і ш е н н я

і м е н е м У к р а ї н и

23 листопада 2015 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Бардін О. С.

при секретарі Мариненко Е.П.

у відсутність: позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача

розглянувши в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Довгинцівської районної в місті ради про встановлення факту належності на праві особистої приватної власності домоволодіння, визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за заповітом,

в с т а н о в и в :

позивач 05 червня 2015 року звернувся до суду з позовом, зазначивши, що 23 вересня 2014 року померла його дружина ОСОБА_3, якій за життя на підставі договору купівлі-продажу від 19 вересня 1987 року належав житловий будинок житловою площею 28,6 кв.м. під літ. А-1, літня кухня Б, уборна В, сарай Г, погріб Д, гараж Е, № 1,2 забори, І замощення, ІІ водопровід, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Літке, буд. 134.

За життя ОСОБА_3 склала заповіт, відповідно якого він, позивач, є єдиним спадкоємцем за заповітом. Однак 20 травня 2015 року приватним нотаріусом йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом, оскільки він не може підтвердити право власності спадкодавця на вказаний житловий будинок з самочинним переплануванням, в результаті чого змінилася загальна та житлова площа будинку, та самочинно збудованими господарськими побудовами у встановленому законом порядку не було оформлено та зареєстровано.

В звязку з тим, що в позивача виникли перешкоди в отриманні спадщини, він просить суд встановити факт належності померлій 23 вересня 2014 року ОСОБА_3 на праві особистої приватної власності житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Літке, буд. 134 у складі: житлового будинку «А-1» загальною площею 47,1 кв.м., житловою площею 37,1 кв.м., літньої кухні «Б», сараю «Г», погребу «Д», гаражу «Е», навісу «Ж», сараїв «З», «И», сараїв «М», «Н», вбиральні «К», літнього душу «Л», огорожі/воріт № 1-5, водоколонки ІІ. Визнати за позивачем право власності на будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Літке, буд. 134 у складі: житлового будинку «А-1» загальною площею 47,1 кв.м., житловою площею 37,1 кв.м., літньої кухні «Б», сараю «Г», погребу «Д», гаражу «Е», навісу «Ж», сараїв «З», «И», сараїв «М», «Н», вбиральні «К», літнього душу «Л», огорожі/воріт № 1-5, водоколонки ІІ, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої 23 вересня 2014 року.

Представник позивача ОСОБА_2 звернувся до суду з заявою про розгляд справи за його відсутності, наполягає на задоволенні позовних вимог.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився.

Представник відповідача виконкому Довгинцівської районної у місті ради в судове засідання не зявився, до суду надійшов відгук голови Довгинцівської районної у місті ради про розгляд справи за відсутності представника виконкому, за умови відсутності інших спадкоємців заперечень щодо позовних вимог не мають (а.с. 27).

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 19 вересня 1987 р. ОСОБА_3 належав житловий будинок з господарчими спорудами за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Літке, буд. 134 (а.с.10-11 копія договору, а.с. 15 копія довідки).

23 вересня 2014 року ОСОБА_3 померла (а.с. 7 копія свідоцтва про смерть).

За життя ОСОБА_3 згідно заповіту від 02 грудня 2013 року заповідала все своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що їй належало на день смерті і на що вона за законом матиме право ОСОБА_4 (а.с. 9 копія заповіту).

Відповідно до п. 17 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 р. «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суди повинні мати на увазі, що факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку.

В таких справах заявник має подати докази про відсутність можливості одержання чи відновлення відповідного документа про право власності та про те, що на підставі цього документа жилий будинок належав йому на праві власності.

Таким чином, у судовому порядку за позовом власника майна може бути визнано його право власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, або у разі втрати ним правовстановлюючого документу.

При зверненні ОСОБА_1 до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарчими спорудами, постановою приватного нотаріуса ОСОБА_5 від 20 травня 2015 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки підтвердити право власності спадкодавця на вищевказаний житловий будинок з господарськими побудовами спадкоємець не може, тому що за життя спадкодавця право власності на житловий будинок з самочинним переплануванням (в результаті чого змінилася житлова та загальна площі будинку) та самочинно збудованими господарськими побудовами у встановленому законом порядку не було оформлено та зареєстровано (а.с. 16 зворот копія постанови).

Згідно повідомлення КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» від 24.12.2014 р. право власності на вказаний житловий будинок зареєстрований за ОСОБА_6 (а.с. 15 копія довідки, а.с. 8 копія свідоцтва про шлюб).

Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо), згідно ч.2 ст. 331 ЦК України виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника або користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

Факт належності вищезазначеного перепланованого будинку ОСОБА_3 підтверджується письмовими доказами по справі, в зв'язку з чим суд вважає обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню вимоги позивача про встановлення факту належності ОСОБА_3, померлої 23 вересня 2014 року за життя на праві власності перепланованого будинку, площа якого змінилася в результаті проведеного перепланування і на день її смерті склала: загальна площа 47,1 кв.м. та житлова площа 37,1 кв.м. (а.с. 12-14 копії техпаспорту, плану, експлікації).

Згідно роз'яснень Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За таких обставин суд вважає вимоги ОСОБА_1 щодо визнання за ним права власності за спірне домоволодіння обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 256 ЦПК України, ст.ст.10,60,88,212,256 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Встановити факт належності померлій 23 вересня 2014 року ОСОБА_3 на праві особистої приватної власності житлового будинку з господарськими побудовами, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Літке, буд. 134 у складі: житлового будинку «А-1» загальною площею 47,1 кв.м., житловою площею 37,1 кв.м., літньої кухні «Б», сараю «Г», погребу «Д», гаражу «Е», навісу «Ж», сараїв «З», «И», сараїв «М», «Н», вбиральні «К», літнього душу «Л», огорожі/воріт № 1-5, водоколонки ІІ.

Визнати за ОСОБА_7 право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Літке, буд. 134 у складі: житлового будинку «А-1» загальною площею 47,1 кв.м., житловою площею 37,1 кв.м., літньої кухні «Б», сараю «Г», погребу «Д», гаражу «Е», навісу «Ж», сараїв «З», «И», сараїв «М», «Н», вбиральні «К», літнього душу «Л», огорожі/воріт № 1-5, водоколонки ІІ, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої 23 вересня 2014 року.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_8