Справа № 346/2411/15-ц
Провадження № 2/346/1034/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 листопада 2015 року м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд

Івано-Франківської області

у складі: головуючого судді: Бирич Н.В.,

з участю: секретаря: Нефьодової Т.В.,

позивача: ОСОБА_1,

представника позивача: ОСОБА_2,

відповідача: ОСОБА_3,

представника відповідача: ОСОБА_4,

представника третьої особи: ОСОБА_5,

третьої особи: ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи без самостійних вимог: Пядицька сільська рада Коломийського району Івано-Франківської області, реєстраційна служба Коломийського міськрайонного управління юстиції, ОСОБА_6 про визнання недійсним та скасування державної реєстрації державного акту та свідоцтв про право власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд із даним позовом, мотивуючи його тим, що 23 березня 2015 року Коломийським міськрайонним судом Івано-Франківської області ухвалено вирок, яким ОСОБА_3 визнано винуватою за ст.ст. 192 ч.2, 358 ч.4 КК України. Згідно вироку суду ОСОБА_3, в період часу з січня по серпень 2003 року, звернулася до секретаря виконавчого комітету Пядицької сільської ради Коломийського району ОСОБА_7 з приводу неправомірного виправлення в державному акті на право приватної власності на землю, серія ІФ - 07- 32-2/000 251 від 25.07.1994 на імя ОСОБА_8, секретар виконавчого комітету Пядицької сільської ради Коломийського району ОСОБА_7, здійснив виправлення в державному акті на право приватної власності, серія ІФ - 07- 32-2/000 251 від 25.07.1994 на землю загальною площею 0,7598 га, шляхом закреслення в графі кому видано державний акт «Василівні» надписом зверху над закресленим «Михайлівні», засвідчивши свій підпис гербовою печаткою Пядицької сільської ради Коломийського району. Дане неправомірне виправлення було здійснено з метою подальшого відчуження земельної ділянки та оформлення правовстановлюючих документів. Просить суд визнати недійсними Державний акт на право приватної власності на землю, серія ІФ-07-32-2/000251 від 25.07.1994 року; свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 24694444 від 25.07.2014 року, обєкт нерухомого майна земельна ділянка площею 0,2221 га для ведення особистого селянського господарства та витягу з Державного реєстру речових прав; свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 24694350 від 25.07.2014 року, обєкт нерухомого майна земельна ділянка площею 0,25 га для

будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд

(присадибна ділянка) та витягу з Державного реєстру речових прав; свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний номер 26507198 від 08.09.2014 року, обєкт нерухомого майна житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами та витягу з Державного реєстру речових прав. Скасувати державну реєстрацію та виключити з Державного Реєстру прав власності на нерухоме майно інформацію про державну реєстрацію Державного акту на право приватної власності на землю, серія ІФ-07-32-2/000251, від 25.07.1994 року; свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 24694444 від 25.07.2014 року, обєкт нерухомого майна земельна ділянка площею 0,2221 га для ведення особистого селянського господарства та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 24694350 від 25.07.2014 року, обєкт нерухомого майна земельна ділянка площею 0,25 га для

будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд

(присадибна ділянка) та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 26507198 від 08.09.2014 року, обєкт нерухомого майна житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами та витягу з Державного реєстру речових прав.

В судовому засіданні позивач та представник позивача позов підтримали, з мотивів викладених в позовні заяві, просили суд позов задовольнити.

Відповідач та її представник в судовому засіданні позов не визнали, просили відмовити у позові.

Представник третьої особи - реєстраційної служби в судове засідання не з'явився, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності.

Представник третьої особи - представник П'ядицької сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області в судовому засіданні вказав, що покладається на висновок суду по даному спору.

Третя особа ОСОБА_6 в судовому засіданні вказала, що з позовом не згідна та у позові необхідно відмовити.

Заслухавши пояснення сторін, зясувавши обставини в справі, підтверджені тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд вважає, що позов необхідно задовольнити частково, а саме в частині визнання недійсними та скасування державної реєстрації Державного акту на право приватної власності на землю, серія ІФ-07-32-2/000251 та свідоцтв про право власності на нерухоме майно, а у визнання недійсними витягів та скасування реєстрації витягів необхідно відмовити, з наступних підстав.

Судом встановлено, що 23 березня 2015 року Коломийським міськрайонним судом Івано-Франківської області ухвалено вирок. Згідно вироку суду ОСОБА_3, в період часу з січня по серпень 2003 року, звернулася до секретаря виконавчого комітету Пядицької сільської ради Коломийського району ОСОБА_7 з приводу неправомірного виправлення в державному акті на право приватної власності на землю, серія ІФ - 07- 32-2/000 251 від 25.07.1994 на імя ОСОБА_8, секретар виконавчого комітету Пядицької сільської ради Коломийського району ОСОБА_7, здійснив виправлення в державному акті на право приватної власності, серія ІФ - 07- 32-2/000 251 від 25.07.1994 на землю загальною площею 0,7598 га, шляхом закреслення в графі кому видано державний акт «Василівні» надписом зверху над закресленим «Михайлівні», засвідчивши свій підпис гербовою печаткою Пядицької сільської ради Коломийського району. Дане неправомірне виправлення було здійснено з метою подальшого відчуження земельної ділянки, та отримання правовстановлюючих документів.

Відповідно до ч. 4 ст. 61 Цивільного процесуального кодексу України вирок у кримінальному провадженні, що набрав законної сили,або постанова суду у справі про адміністративне правопорушення обов'язкові для суду, що розглядає справу про цивільно-правові наслідки дій особи, стосовно якої ухвалено вирок або постанову суду, з питань, чи мали місце дії та чи вчинені вони цією особою.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта.

Згідно ч.1 ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч.2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Згідно п. 41 «Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно», затвердженого постановою КМУ від 26.10.2011 року № 1141 державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Суд, врахувавши те, свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 24694444 від 25.07.2014 року, обєкт нерухомого майна земельна ділянка площею 0,2221 га для ведення особистого селянського господарства; свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 24694350 від 25.07.2014 року, обєкт нерухомого майна земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка); свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний номер 26507198 від 08.09.2014 року, обєкт нерухомого майна житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами - видане ОСОБА_3 на підставі підробленого державного акту, згідно вироку суду, тому дані свідоцтва та Державний акт на право приватної власності на землю, серія ІФ-07-32-2/000251 від 25.07.1994 року слід визнати недійсними, а також скасувати державну реєстрацію прав власності на земельні ділянки. У визнанні недісними витягів з Державного реєстра та скасуванні реєстрації витягів необхідно відмовити, оскільки витяги не є правовстановлюючими документами, а видаються на підставі свідоцтв про право власності на нерухоме майно.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 243грн. 60 коп.

На підставі наведеного, відповідно до ст.ст. 328, 393 ЦК України, ст. 61 ЦПК України, та керуючись ст.ст. 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Визнати недійсними:

Державний акт на право приватної власності на землю, серія ІФ-07-32-2/000251 від 25.07.1994 року;

- свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 24694444 від 25.07.2014 року, обєкт нерухомого майна земельна ділянка площею 0,2221 га для ведення особистого селянського господарства;

- свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 24694350 від 25.07.2014 року, обєкт нерухомого майна земельна ділянка площею 0,25 га для

будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд

(присадибна ділянка);

- свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний номер 26507198 від

08.09.2014 року, обєкт нерухомого майна житловий будинок, з господарськими

будівлями та спорудами.

Скасувати державну реєстрацію та виключити з Державного Реєстру

прав власності на нерухоме майно інформацію про державну реєстрацію Державного акту на право приватної власності на землю, серія ІФ-07-32-2/000251, від 25.07.1994 року;

- свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 24694444 від 25.07.2014 року, обєкт нерухомого майна земельна ділянка площею 0,2221 га для ведення особистого селянського господарства;

- свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 24694350 від 25.07.2014 року, обєкт нерухомого майна земельна ділянка площею 0,25 га для

будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд

(присадибна ділянка);

- свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 26507198 від 08.09.2014 року, обєкт нерухомого майна житловий будинок, з господарськими

будівлями та спорудами.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, жительки с. Росохач, вул. Українська, буд. 100, Городенківського району Івано-Франківської області, зареєстрованої: ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, на користь на ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, жителя ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 судовий збір у розмірі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.

В решті позову відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Бирич Н. В.