18.11.15 Справа № 635/6806/15-ц
Провадження № 2/635/3109/2015
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
18 листопада 2015 року Харківський районний суд Харківської області у складі:
головуючий суддя Савченко Д.М.,
при секретарі судового засідання Журавльовій Є.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду в смт Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, яким просить визнати громадянку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженку ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3 РСР, такою, що втратила право користування житловим будинком №4 по вул. Веселій у смт. Пісочин, Харківського району Харківської області.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що вона на підставі ч.1 ст. 1222, ч.2 ст. 1223, ч.1 ст. 1258, ч.1 ст. 1261, ч.3 ст. 1268 ЦК України, прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_4 25.02.2003 р., а саме: домоволодіння №4 по вул. Веселій у смт. Пісочин Харківської області.
Приблизно у 1989-1990 році, громадянкою ОСОБА_5, яка була матірю померлого чоловіка ОСОБА_4 та, на той час, власницею домоволодіння №4 по вул. Веселій у смт. Пісочин Харківської області, за вказаною адресою для тимчасового проживання у звязку з навчанням було зареєстровано громадянку ОСОБА_3 PCP ОСОБА_2, 19.02.1970р.н., уродженку ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 PCP.
Вказана особа не є членом родини ОСОБА_5, ОСОБА_4 або ОСОБА_1 та є для позивача сторонньою особою, у звязку з чим наявність реєстрації її місця проживання у домоволодінні №4 по вул. Веселій у смт. Пісочин Харківської області суперечить інтересам позивача та не ґрунтується на вимогах чинного законодавства України.
Сторони у судове засідання не зявились по невідомим суду причинам, про день та час слухання справи повідомлялись своєчасно і належним, заяв про відкладення розгляду справи або про розгляд справи за їх відсутності не надавали.
Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд за згодою позивача вважає можливим ухвалити заочне рішення.
Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, встановив наступні фактичні обставини.
19.07.1980 року було укладено шлюб між позивачкою, ОСОБА_1 (до шлюбу Синенко) та ОСОБА_4, що підтверджується копією Свідоцтва про укладення шлюбу від 19.07.1980 року, виданим Жовтневим відділом ЗАГС м. Харкова.
Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину, домоволодіння №4 по вул. Веселій у смт. Пісочин Харківської області належало ОСОБА_6 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.12.2007р., виданого державним нотаріусом Другої державної нотаріальної контори Харківського району та області ОСОБА_7
Право власності на домоволодіння №4 по вул. Веселій у смт. Пісочин Харківської області (частка 1/1) ОСОБА_6 зареєстроване у встановленому чинним законодавством порядку, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17301055 від 09.01.2008р., виданим комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» та Технічним паспортом на будинок №4 по вул. Веселій у смт. Пісочин Харківської області від 09.01.2008р., з якого вбачається, що власником домоволодіння є ОСОБА_4
На час смерті ОСОБА_4 позивачка проживала разом з останнім у домоволодінні №4 по вул. Веселій у смт. Пісочин Харківської області та була зареєстрована за вказаною адресою, від спадщини не відмовлялася, у звязку з чим на підставі ч.1 ст. 1222, ч.2 ст. 1223, ч.1 ст. 1258, ч.1 ст. 1261, ч.3 ст. 1268 ЦК України, вважається такою, що прийняла спадщину після ОСОБА_4 фактично.
При цьому, приблизно у 1989-1990 році, громадянкою ОСОБА_5, яка була матірю ОСОБА_4 та, на той час, власницею домоволодіння №4 по вул. Веселій у смт. Пісочин Харківської області, за вказаною адресою для тимчасового проживання у звязку з навчанням було зареєстровано громадянку ОСОБА_3 PCP ОСОБА_2, 19.02.1970р.н., уродженку ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 PCP.
Водночас, вказана громадянка ОСОБА_2 проживала у домоволодінні №4 по вул. Веселій у смт. Пісочин Харківської області протягом півроку та в кінці 1990 року відбула у невідомому напрямку, з 1990 року будь-яких відомостей про неї та її місцезнаходження немає, але остання залишається зареєстрованою в домоволодінні №4 по вул. Веселій у смт. Пісочин Харківської області без будь-яких законних підстав.
Вказана особа не є членом родини ОСОБА_5, ОСОБА_4 або ОСОБА_1 та є для позивача є сторонньою особою, у звязку з чим наявність реєстрації її місця проживання у домоволодінні №4 по вул. Веселій у смт. Пісочин Харківської області суперечить інтересам позивача та не ґрунтується на вимогах чинного законодавства України.
При цьому, достовірних відомостей про те, чи укладався згідно з вимогами ст. 158 ЖК України із відповідачкою в письмовій формі договір найму жилого приміщення, розташованого у домоволодінні №4 по вул. Веселій у смт. Пісочин Харківської області та чи реєструвався такий договір у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється - немає.
Вивчивши матеріали справи та проаналізувавши спірні правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
В порядку ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
На підставі ч.1,2 ст. 163 ЖК України, у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення.
Статтею 383 Цивільного кодексу України передбачено, що власник квартири має право використовувати помешкання, для власного проживання та проживання членів своєї сімї.
Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Згідно із ч.2 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 9 ЖК України житлові права громадян охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються всупереч з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян.
Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, оскільки відповідачка у будинку не проживає понад двадцять пять років, не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участі у спільному побуті та крім того не є членом сімї позивачки, відповідачка вважається такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Приймаючи до уваги викладене вище, керуючись ст.ст. 1222,1223,1258,1261,1268 ЦК України, 9, 71,72,163 ЖК України, Законом України від 11 грудня 2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати громадянку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженку ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3 РСР, такою, що втратила право користування житловим будинком №4 по вул. Веселій у смт. Пісочин, Харківського району Харківської області.
Відповідачем, який не приймав участі у розгляді справи, протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення відповідно до вимог ст. 229 ЦПК України.
Заочне рішення може бути оскаржене іншими особами, які брали участь у розгляді справи, до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги. Іншими особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Д.М. Савченко