Справа № 316/246/15-ц
Провадження № 2/316/269/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне рішення

"10" березня 2015 р. Енергодарський міський суд

Запорізької області у складі:

головуючого: Ткаченко І.М.,

при секретарі: Демешко О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Енергодар позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Комунальне підприємство «Підприємство комунальної власності» Енергодарської міської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовною заявою, у якій просить визнати відповідача ОСОБА_2, 1969 року народження, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона 26.06.1990 року разом із своїми двома синами - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 отримали квартиру АДРЕСА_1. Після отримання вищезазначеної квартири вони оселилися в ній та стали мешкати разом. У 2003 році, ОСОБА_2 звернувся до неї - ОСОБА_1 з проханням надати згоду на його тимчасову реєстрацію. Вона погодилася на його пропозицію та вони уклали типовий договір піднайму житлового приміщення № 512 від 21.08.2003 року строком на три роки - до 21.08.2006 року. Весь цей час відповідач ОСОБА_2 мешкав в їхній квартирі та сумлінно відносився до своїх обов'язків наймача. Після закінчення терміну договору, відповідач ОСОБА_2 знову попрохав укласти з ним договір піднайму. Оскільки його житлові проблеми не були вирішені за цей час. Не маючи претензій до нього, вона - ОСОБА_1 за згодою всіх наймачів квартири знову уклала з ОСОБА_2 типовий договір піднайму житлового приміщення № 55 від 16.10.2006 року, та зазначений договір в той же день був посвідчений начальником ЖКО. Згідно вищезазначеного договору, житлове приміщення здавалося ОСОБА_2 в піднайм строком на три роки, тобто з 16.10.2006 року по 16.10.2009 року. В 2008 році ОСОБА_2 повідомив їх - ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, що він переїжджає до іншої квартири. Він ОСОБА_2 зібрав всі свої речі та віддав їй ключі від вхідних дверей. При цьому, він ОСОБА_2 пообіцяв, що здійснить своє зняття з реєстрації з квартири АДРЕСА_1 добровільно. З 2008 року і по теперішній час відповідач ОСОБА_2 в квартирі не з'являється та жодних відомостей про його місцезнаходження ій не відомо. Термін його реєстрації, який був зазначений в договорі піднайму, вже давно закінчився, але він так і не знявся з реєстраційного обліку. З 2008 року відповідач втратив фактичне користування цією квартирою.а також і намір відноситься до цієї квартири, як до свого постійного місця проживання.

У судове засідання позивачка та її представник не з'явилася, та надали заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просить їх задовольнити.

Треті особи у судове засідання не з'явилися, та надали заяви про розгляд справи у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про час розгляду справи своєчасно попереджені відповідно до ст. 74 ЦПК України, що підтверджується оголошенням в газеті, заперечень не надіслали, у зв'язку з чим, суд вважає згідно з ст. 169, 224 ЦПК України, справу розглянути у заочному провадженні за матеріалами справи.

Дослідивши докази по справі, суд приходить до наступного висновку.

Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Відповідно до положень ст..810 ЦК України, за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату.

Відповідно до п.1ч.2 ст. 825 ЦК України, договір найму житла може бути розірваний за рішенням суду на вимогу наймодавця у разі невнесення наймачем плати за житло за шість місяців, якщо договором не встановлений більш тривалий строк, а при короткостроковому наймі - понад два рази.

Згідно змісту норми ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 3 Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 16.01.2003 року за № 35, місцем проживання фізичної особи є місце, де вона постійно або переважно проживає як власник житлового будинку (приміщення), за договором його наймання, піднаймання, оренди або інших підставах, передбачених законодавством.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, оскільки підтверджується копією ордеру № 690 (а.с.4), копіями типових договорів № 512 від 21.08.2003 року та № 55 від 16.10.2006 року (а.с.5,6),копією акту від 07.04.2014 року (а.с.7), копією довідки з ЖЕД-3 за № 106 від 26.01.2015 року (а.с.9).

Керуючись ст. ст.10, 57-60,209,215 ЦПК України, ст.ст. 71,72 ЖК України,-

В И Р І Ш И В :

Визнати ОСОБА_2, 1969 року народження, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня одержання копії рішення. Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Для осіб, які не були присутні при розгляді справи, в той же строк, з моменту отримання копії рішення.

Суддя: І. М. Ткаченко