Справа №672/1535/15-ц
Провадження №6/672/17/15
УХВАЛА

про задоволення заяви про відстрочку виконання рішення суду

04.12.2015 року Городоцький районний суд Хмельницької області в складі: головуючого Сакенова Ю.К.

за участю секретаря Ратушняк Л.В.

представника заявника ОСОБА_1

нач. відділу ДВС Городоцького РУЮ ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Городок цивільну справу за заявою ОСОБА_3, ОСОБА_4 про відстрочку виконання рішення суду про виселення з житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулись до суду з заявою про відстрочку виконання рішення суду про виселення їх з дітьми з житлового будинку, мотивуючи свої вимоги тим, що 18 травня 2012 року Городоцьким районним судом Хмельницької області винесено рішення у справі №2/2204/104/12 про виселення ОСОБА_3 Васильовича, ОСОБА_4 та їх малолітніх дітей: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 із будинковолодіння за адресою: вул.Соборна, 11, с.Юринці Городоцького району Хмельницької області.

06 листопада 2015 року за результатом розгляду виконавчого листа №2/2204/104/2012, виданого 24.05.2013 р. державним виконавцем Кайданською Г.А. відділу державної виконавчої служби Городоцького районного управління юстиції, прийнято постанови ВП №49213001, ВП №49213251, ВП №49214311, ВП №49214007 та ВП №49214186, якими відкрито виконавчі провадження та постановлено виселити заявників з дітьми із вищевказаного будинковолодіння.

Заявники просять відстрочити виконання вказаного рішення суду до закінчення дії мораторію на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті.

Ознайомившись з матеріалами справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що дана заява підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що відповідно до укладеного договору №HMGWGA від 30.09.2008 року ОСОБА_3 отримав в ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» кредит у розмірі 75539,67 (Долар США) зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 30.09.2018 року. Проте відповідач свого зобовязання по погашенню кредиту не виконував і станом на 16.03.2010 року мав заборгованість в розмірі 85251,48 доларів США, що відповідає 680306,81 грн. по курсу 7,98 грн. відповідно до службового розпорядження НБУ №417/100 від 15.03.10 року.

Рішенням Городоцького районного суду від 02.02.2011 року, яке набрало законної сили 01.03.2011 року, в рахунок стягнення заборгованості по кредиту станом на 16.03.10 року в сумі 680306,81 грн. на користь ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» звернуто стягнення на предмет іпотеки житловий будинок, що розташований по вул.Леніна (Соборна) 11 в с.Юринці Городоцького району Хмельницької області, загальною площею площею 120 м.кв. на земельній ділянці загальною площею 0,38 га, що належить на праві власності ОСОБА_3, шляхом продажу вказаного житлового будинку ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» з укладанням від імені ОСОБА_3 договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності.

18.05.2012 року Городоцьким районним судом прийнято рішення про виселення ОСОБА_3 Васильовича, ОСОБА_4 та їх малолітніх дітей: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 із будинковолодіння за адресою: вул.Соборна, 11, с.Юринці Городоцького району Хмельницької області. Таке рішення суд мотивував тим, що відповідно до ч.1, 2 ст.40 Закону України «Про іпотеку» визначається порядок виселення мешканців при зверненні стягнення іпотеко держателем на таке майно. Зокрема, звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку встановленому законом.

Таким чином підставою для виселення ОСОБА_3, ОСОБА_4 та їх малолітніх дітей з житлового будинку стали наявні, визначені судовим рішенням, не виконані ними зобовязання перед банком за споживчим кредитом в іноземній валюті.

Загальна площа будинку за адресою: вул.Соборна, 11, с.Юринці Городоцького району Хмельницької області становить менше 250 м.кв. Цей будинок використовується як місце постійного проживання боржника, майнового поручителя, які іншого нерухомого майна у власності не мають.

Надавши будинок в іпотеку, ОСОБА_3 було отримано кредит на суму 75539,67 доларів США.

За вказаних обставин, виселення заявників із вказаного будинковолодіння під час дії мораторію, встановленого Законом України "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті" є неможливим. На цей час виконання судового рішення про виселення заявників з житлового будинку за невиконані ними зобовязання перед банком за споживчим кредитом в іноземній валюті має бути зупинено.

Така правова позиція висловлена у постанові Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 25.11.2015 року №6-1249цс15, де зазначено, що 7 червня 2014 року набув чинності Закон України від 3 червня

2014 року №1304-VII «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» (далі Закон

№ 1304-VII), згідно з підпунктом 1 пункту 1 якого не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно із статтею 4 Закону України від 2 жовтня 1992 року № 2654-XII «Про заставу» та/або предметом іпотеки згідно із статтею 5 Закону України від 5 червня 2003 року № 898-ІV «Про іпотеку», якщо таке майно виступає як забезпечення зобовязань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що: воно використовується як місце постійного проживання, загальна площа його не перевищує 140 кв. м для квартири та 250 кв.м. для житлового будинку.

Мораторій у юридичному розумінні має значення відстрочки виконання певних обовязків, відкладення певних дій на визначений чи невизначений період на підставі спеціального акта.

Рішення суду в частині звернення стягнення на предмет іпотеки не підлягає виконанню на час дії Закону № 1304-VІІ.

Враховуючи викладене, необхідно відстрочити виконання рішення Городоцького районного суду Хмельницької області від 18 травня 2012 року у справі №2/2204/104/12 на період дії Закону України "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті".

На підставі викладеного, керуючись ст. 373 ЦПК, суд, -

У Х В А Л И В :

Відстрочити виконання рішення Городоцького районного суду Хмельницької області від 18 травня 2012 року у справі №2/2204/104/12 про виселення ОСОБА_3 Васильовича, ОСОБА_4 та їх малолітніх дітей: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 із будинковолодіння за адресою: вул.Соборна, 11. с.Юринці Городоцького району Хмельницької області, на період дії Закону України "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті".

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване рішення.

Суддя