Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/1923/15 2/382/675/15.
РІШЕННЯ

іменем України

25 листопада 2015 року Яготинський районний суд Київської області, в складі;

Головуючого- судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області, ПП»Аршин» Третя особа: ФОП ОСОБА_3, про визнання недійсним та скасування державних актів.

Встановив:

В позові до суду позивачка вказала, що їй-ОСОБА_1, на праві приватної власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1 в с. Райківщина Яготинського району Київської області.

В липні 2015 році вона звернулася до ФОП ОСОБА_3 для виготовлення технічної документації на земельні ділянки, по АДРЕСА_1 в с. Райківщина Яготинського району Київської області, з подальшим оформленням правовстановлюючого документу на вищевказані земельні ділянки.

Але при проведенні робіт із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі по АДРЕСА_1, в с. Райківщина Яготинського району Київської області, при камеральній обробці земельних ділянок суміжних з її, була виявлена помилка в межах земельних ділянок її сусідки - ОСОБА_2, земельна ділянка якої розташована по АДРЕСА_2 в с. Райківщина Яготинського району Київської області.

Згідно державного акту серія НОМЕР_1 від 12 вересня 2008 року на право власності на земельну ділянку, виданого на підставі рішення Райківщинської сільської ради від 25.10.2007р. №71-15-V, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,2500 га., що розташована в с. Райківщина Яготинського району Київської області по АДРЕСА_2 та призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

Згідно державного акту серія НОМЕР_2 від 12 вересня 2008 року на право власності на земельну ділянку, виданого на підставі рішення Райківщинської сільської ради від 25.10.2007р.№71-15-V, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,0981 га., що розташована в с. Райківщина Яготинського району Київської області по АДРЕСА_2 та призначена для ведення особистого селянського господарства.

Технічна документація по виготовленню державних актів на земельні ділянки на ім'я ОСОБА_2 була затверджена рішенням Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області від 25.10.2007 р. №71-15-V.

Але площі вищевказаних земельних ділянок (відповідно до державних актів серія НОМЕР_1 від 12 вересня 2008 року та серія НОМЕР_2 від 12 вересня 2008 року) не відповідають їх фактичному розташуванню в натурі на місцевості, оскільки виникло накладання на господарські будівлі та споруди, що належать їй на праві власності. Тобто при розробці технічних документацій із землеустрою щодо складання державних актів на право приватної власності на земельні ділянки, розташовані по АДРЕСА_2 в с. Райківщина Яготинського району Київської області на ім'я ОСОБА_2, були допущені помилки.

На даний час вона не має можливості оформити право власності на земельні ділянки по АДРЕСА_1 Яготинського району Київської області, так як вищенаведені факти позбавляють її оформити належним чином земельні ділянки та в повній мірі здійснювати повноваження щодо користування та розпорядження ними.

Просила:

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серія НОМЕР_1 від 12 вересня 2008 року на право власності на земельну ділянку виданого на підставі рішення Райківщинської сільської ради від 25.10.2007р.№71-15-V, площею 0,2500 га., що розташована в с. Райківщина Яготинського району Київської області по АДРЕСА_2 та призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд виданого на ім'я ОСОБА_2.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серія НОМЕР_2 від 12 вересня 2008 року на право власності на земельну ділянку виданого на підставі рішення Райківщинської сільської ради від 25.10.2007р.№71-15-V, площею 0,0981 га., що розташована в с. Райківщина Яготинського району Київської області по АДРЕСА_2 та призначена для ведення особистого селянського господарства виданого на ім'я ОСОБА_2.

Скасувати рішення Райківщинської сільської ради від 25.10.2007р.№71-15-V про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки та передачі безоплатно земельних ділянок у власність гр. ОСОБА_2.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги позивача. Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилась. Із довідки Райківщинської сільської ради видно, що вона в селі Райківщина не зареєстрована та не проживає. Представник відповідача -Райківщинської сільської ради, та відповідач ПП « Аршин» в судове засідання не з»явилися. В заявах до суду проти позову не заперечували та просили розглянути справу у їх відсутності.. Третя особа; ФОП ОСОБА_3 в судовому засіданні погодився з обґрунтованістю позовних вимог позивача.

В судовому засіданні встановлено наступне:

ОСОБА_1, на праві приватної власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1 в с. Райківщина Яготинського району Київської області./ а.с. 6,7 /

В липні 2015 році ОСОБА_1 звернулася до ФОП ОСОБА_3 для виготовлення технічної документації на земельні ділянки, по АДРЕСА_1 в с. Райківщина Яготинського району Київської області, з подальшим оформленням правовстановлюючого документу на вищевказані земельні ділянки.

Але при проведенні робіт із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі по АДРЕСА_1, в с. Райківщина Яготинського району Київської області, при камеральній обробці земельних ділянок суміжних з земельною ділянкою позивачки, була виявлена помилка в межах земельних ділянок її сусідки - ОСОБА_2, земельна ділянка якої розташована по АДРЕСА_2 в с. Райківщина Яготинського району Київської області.

Згідно державного акту серія НОМЕР_1 від 12 вересня 2008 року на право власності на земельну ділянку, виданого на підставі рішення Райківщинської сільської ради від 25.10.2007р. №71-15-V, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,2500 га., що розташована в с. Райківщина Яготинського району Київської області по АДРЕСА_2 та призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд./ а.с. 12 /

Згідно державного акту серія НОМЕР_2 від 12 вересня 2008 року на право власності на земельну ділянку, виданого на підставі рішення Райківщинської сільської ради від 25.10.2007р.№71-15-V, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,0981 га., що розташована в с. Райківщина Яготинського району Київської області по АДРЕСА_2 та призначена для ведення особистого селянського господарства./ а.с. 11 /

Технічна документація по виготовленню державних актів на земельні ділянки на ім'я ОСОБА_2 була затверджена рішенням сесії Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області від 25.10.2007 р. №71-15-V./ а.с. 35 зворот /

Але площі вищевказаних земельних ділянок (відповідно до державних актів серія НОМЕР_1 від 12 вересня 2008 року та серія НОМЕР_2 від 12 вересня 2008 року) не відповідають їх фактичному розташуванню в натурі на місцевості, оскільки виникло накладання на господарські будівлі та споруди, що належать їй на праві власності. Тобто при розробці технічних документацій із землеустрою щодо складання державних актів на право приватної власності на земельні ділянки, розташовані по АДРЕСА_2 в с. Райківщина Яготинського району Київської області на ім'я ОСОБА_2, були допущені помилки. / а.с. 13 /.

Із плану земельних ділянок видно, що межа між земельними ділянками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно Державних актів на право власності на земельні ділянки, проходить по приміщенням ОСОБА_5., але фактично межа проходить за господарськими п приміщеннями ОСОБА_1, і між цими земельними ділянками а саме, від точки 1 до точки 2 проходить металева огорожа від краю господарської будівлі на північ довжиною 5,0 м. / а.с. 64м /

Із за даної помилки, позивачка ОСОБА_1 не має можливості оформити право власності на земельні ділянки по АДРЕСА_1 Яготинського району Київської області, так як вищенаведені факти позбавляють її оформити належним чином земельні ділянки та в повній мірі здійснювати повноваження щодо користування та розпорядження ними.

Відповідно до ст. 116 ЗК України, громадяни набувають права власності земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян.

Згідно ст.125 ЗК України, право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності та його державної реєстрації.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, третьої особи ; ФОП ОСОБА_3 який виготовив план земельних ділянок, то суд вважає, що вимоги позивача знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а тому вони підлягають до задоволення в повному обсязі.

Керуючись

ст.. ст.. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.. ст. 116, 125 ЗК України, суд-

ВИРІШИВ:

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серія НОМЕР_1 від 12 вересня 2008 року на право власності на земельну ділянку виданого на підставі рішення Райківщинської сільської ради від 25.10.2007р.№71-15-V, площею 0,2500 га.,кадастровий номер; НОМЕР_3 що розташована в с. Райківщина Яготинського району Київської області по АДРЕСА_2, призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, виданого на ім'я ОСОБА_2.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серія НОМЕР_2 від 12 вересня 2008 року на право власності на земельну ділянку виданого на підставі рішення Райківщинської сільської ради від 25.10.2007р.№71-15-V, площею 0,0981 га.,кадастровий номер НОМЕР_4, що розташована в с. Райківщина Яготинського району Київської області по АДРЕСА_2, призначена для ведення особистого селянського господарства, виданого на ім'я ОСОБА_2.

Скасувати рішення сесії Райківщинської сільської ради від 25.10.2007р.№71-15-V про затвердження технічної документації із землеустрою, щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки та передачі безоплатно земельних ділянок у власність ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.