Справа № 587/2242/15-ц
Провадження № 2/587/819/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2015 року Сумський районний суд Сумської області у складі:

Головуючого - судді Моісеєнко О.М.,

При секретарі Землюк А.П.,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом

ОСОБА_1

До ОСОБА_2

Про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

Встановив:

Позивач звернувся до суду з тих підстав, що йому належить житловий будинок № 22-д по вул. Суджанській в с. Юнаківка, Сумського району, який був придбаний на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 07 липня 1992 року. Відповідач, який не являється членом його родини та родичем, значиться зареєстрованим з 2004 року, однак у домоволодіння не вселявся і не проживав у ньому. Просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позивач ОСОБА_1 в письмовій заяві позов підтримав повністю, просив слухати справу без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 до залу суду не зявився по невідомій причині, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином за останнім відомим місцем проживання через оголошення в газеті «Сумщина» № 43 від 18 листопада 2015 року.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 07 липня 1992 року між ним і колгоспом ім. Ульянова, Сумського району Сумської області належить житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в с. Юнаківка, Сумського району Сумської області, вул. Суджанська, 22д. Вказаний договір посвідчений нотаріально та зареєстрований в органах БТІ (а.с.5-9).

Зі згоди позивача у 2004 році у вказаному будинку був зареєстрований ОСОБА_2.

У зазначеному домоволодінні значиться зареєстрованим, але з моменту реєстрації не проживає ОСОБА_2, у будинок він не вселявся і жодного дня не проживав там, його речі в будинку відсутні. Згідно акту-підтвердження про не проживання осіб за місцем реєстрації на території Юнаківської сільської ради, складеного депутатом сільської ради, старшим вулиці та сусідів, ОСОБА_2 дійсно зареєстрований, але не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, місце проживання його невідоме (а.с.26). Відповідно до довідки Юнаківської сільської ради, відповідач значиться зареєстрованим за вказаною адресою (а.с.11).

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи, що відповідач понад десять років не проживає у будинку, його реєстрація перешкоджає позивачу належним чином користуватись власним будинком та оформити субсидію на житлово-комунальні послуги, він має право на усунення перешкод шляхом визнання його таким, що втратив право користування житлом.

Керуючись ст.ст. 213, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 319, 391 ЦК України, суд

Вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком № 22-д по вул. Суджанська в с. Юнаківка, Сумського району Сумської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.М. Моісеєнко