Провадження № 2/522/8900/15
17 листопада 2015 року Приморський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді - Шенцевої О.П.
при секретарі - Соболевій О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням АДРЕСА_1, посилаючись на те, що відповідачі тривалий час не проживають в квартирі, не цікавляться нею та не беруть участі в оплаті комунальних послуг, чим фактично припинили здійснювати права та виконувати обов'язків членів сім'ї, передбачені ст.64 ЖК України.
Представник позивача просив судове засідання проводити без фіксації судового процесу.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялися в установленому законом порядку, тому суд вважає за можливе розглядати справу заочно, за відсутності відповідачів, на підставі наявних у справі доказів.
Суд вважає, що на підставі фактів, встановлених у судовому засіданні і матеріалів, що є в справі, позов підлягає задоволенню.
Так, у судовому засіданні встановлено:
21.08.2004 року ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 уклали договір купівлі продажу, відповідно до умов якого ОСОБА_6 купив 182/1000 частини приміщення квартири спільного заселення номер 2, що знаходиться в м.Одеса по вул. Софіївська в будинку 23, та складається в цілому з семи житлових кімнат, загальною житловою площею 150 кв. м. та підсобних приміщень.
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виїхали з вказаної частини квартири та користуватися й проживати став ОСОБА_6, який 17.03.2005 року подарував вищезазначену квартиру на підставі договору дарування ОСОБА_1
Відповідно до довідки від 26 травня 2015 року, виданої Комунальним підприємством Житлово-комунальний сервіс «Порто-Франківський» в квартирі спільного заселення АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_6, ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи, такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановленні строки, проводиться в судовому порядку.
Так, п.10 Постанови №2 від 12 квітня 1985 року Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», якщо особа була відсутньою понад встановлені строки без поважних причин, то суд вправі визнати її такою, що втратила право на житлову площу.
Відповідно до ч.2.ст.405 ЦК Україничлен сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Виходячи з викладеного, суд доходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.. 72 ЖК України, ч.2.ст.405 ЦК України, ст.ст. 209, 212-215, 224-226 ЦПК, суд-
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Заочне рішення суду може бути переглянуто за заявою відповідачів, який не приймав участь при розгляді справи, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги через Приморський районний суд м.Одеси в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя

17.11.2015