У х в а л а

і м е н е м у к р а ї н и

25 листопада 2015 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і

кримінальних справ у складі:

Коротуна В.М., Дем'яносова М.В., Ступак О.В.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Терра Нова Плюс», треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6, про застосування наслідків нікчемного правочину, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «ТерраНова Плюс» на рішення Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 24 березня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Дніпропетровської області від 22 червня 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У липні 2013 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, який уточнив під час розгляду справи та змінив підстави позову, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Терра Нова Плюс» (далі - ТОВ «Терра Нова Плюс»), треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6, про застосування наслідків нікчемного правочину.

Свої вимоги обґрунтовував тим, що 07 листопада 2012 року між ним та ТОВ «Терра Нова Плюс» в особі ОСОБА_5, який здійснював управління майном товариства на підставі договору про довірче управління ним було укладено угоду про продаж нежитлового приміщення площею 189,8 кв. м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу корпоративних прав ТОВ «Терра Нова Плюс», сума продажу встановлена у розмірі 62 000 дол. США строком на 36 місяців з першим внеском у розмірі 15 000 дол. США, виплата всієї суми здійснюється рівними частинами, оплата проводиться як у гривнях, так і в доларах США. На виконання умов договору позивачем сплачено ОСОБА_5, який представляв інтереси ТОВ «Терра Нова Плюс» 26 570 дол. США.

Зазначав, що станом на 11 травня 2015 року офіційний курс долара США становив 25,558 грн за один долар США, в зв'язку з чим, сума, яка виплачена відповідачу становила 679 076 грн 06 коп. Звернення до ТОВ «Терра Нова Плюс» з вимогою про повернення грошових коштів залишилось без задоволення. Вказував, що договір купівлі-продажу нерухомого майна є нікчемним, оскільки нотаріально не був посвідчений, укладений в простій письмовій формі.

Враховуючи вище викладене, позивач просив суд на підставі ст. ст. 203, 215, 216 ЦК України застосувати правові наслідки недійсності правочину - договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та стягнути з ТОВ «Терра Нова Плюс» грошові кошти отримані на виконання нікчемного правочину - договору купівлі-продажу вказаного нежитлового приміщення, укладеного 07 листопада 2012 року в сумі 679 076 грн 06 коп.

Рішенням Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 24 березня 2015 року, залишеним без змін апеляційного суду Дніпропетровської області від 22 червня 2015 року, позов задоволено.

Застосовано правові наслідки недійсності правочину - договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, укладеного 07 листопада 2012 року між ТОВ «Терра Нова Плюс» і ОСОБА_3

Стягнуто з ТОВ «Терра Нова Плюс» на користь ОСОБА_3 грошові кошти, отримані на виконання нікчемного договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, укладеного 07 листопада 2012 року між ТОВ «Терра Нова Плюс» і ОСОБА_3 в сумі 679 076 грн 06 коп.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

У касаційній скарзі ТОВ «Терра Нова Плюс» просить скасувати зазначені судові рішення та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову, посилаючись на порушення судами норм матеріального та процесуального права.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що касаційна скарга підлягає відхиленню.

Згідно з частиною 2 статті 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Встановлено й вбачається з матеріалів справи, що оскаржувані судові рішення ухвалені з додержанням норм матеріального та процесуального права.

Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд першої інстанції, з висновками якого погодився й суд апеляційної інстанції, дослідивши докази у справі й давши їм належну оцінку в силу вимог ст. ст. 212, 303, 304 ЦПК України, а також, врахувавши обставини справи, обґрунтовано виходив з наявності підстав, передбачених ст.ст. 203, 215, 220 ЦК України для застосування наслідків нікчемного правочину, оскільки договір купівлі-продажу між сторонами не був нотаріально посвідчений, та як наслідок стягнення з ТОВ «Терра Нова Плюс» отриманих грошових коштів на виконання договору купівлі-продажу вказаного нежитлового приміщення.

Доводи касаційної скарги зводяться до переоцінки доказів та на правильність висновків судів не впливають.

Керуючись ч.2 ст. 332, ст. 336 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Терра Нова Плюс» відхилити.

Рішення Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 24 березня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Дніпропетровської області від 22 червня 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: В.М. Коротун

М.В.Дем'яносов

О.В.Ступак