Справа № 502/1775/15-ц
12 листопада 2015 року м. Кілія
Кілійський районний суд Одеської області
головуючого судді Масленикова О.А.
за участю секретаря судового засідання Кітреску О. М.
розглянувши цивільну справу за позовом
Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області
встановлення факту належності та визнання права власності на спадкове майно
Позивачі, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом до Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області про встановлення факту належності та визнання права власності на житловий будинок № 22 по вул. Виноградній в місті Кілія Одеської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 31.10.2014 року.
Після відкриття провадження у справі на підставі заяви ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позовну заяву в частині заявлених ними позовних вимог ухвалою суду від 12.11.2015 р. було залишено без розгляду.
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач ОСОБА_1 зазначив, що 31.10.2014 року помер його батько - ОСОБА_4, який володів житловим будинком № 22 по вул. Виноградній в м. Кілія Одеської області. Однак при зверненні до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, йому було розяснено, що оскільки право власності на житловий будинок за спадкодавцем не зареєстровано та не надано відповідного правовстановлюючого документу, щодо належності будинку спадкодавцеві, питання щодо оформлення спадщини повинно вирішуватись в судовому порядку. Оскільки інші спадкоємці відмовились від прийняття спадщини, позивач просив суд задовольнити позов, встановивши факт належності житлового будинку спадкодавцю та визнати право за ним власності на зазначений житловий будинок, як на спадкове майно. У позові позивачем було зазначено клопотання про розгляд справи за його відсутності, згідно якого він не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі.
Представник відповідача, Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області, повторно в судове засідання не зявився, про причини неявки не повідомив, заяв про розгляд справи за його відсутності не надав.
На підставі клопотання позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи без фіксації ходу судового засідання звукозаписувальним технічним пристроєм, що відповідає положенням ст. ст. 169, 197, 224 ЦПК України.
Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.
Шлюб ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 (дошлюбне прізвище Решетник) ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, було укладено 06.02.1966 року Шевченківським сіль ЗАГС Кілійського району Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії VIII-УР № 346000 від 06.02.1966 року виданим Шевченківським сіль ЗАГС Кілійського району Одеської області, актовий запис № 07. /а. с. 08/
Відповідно до свідоцтва про народження серії І-ЖД № 433161 виданого 17.07.1974 року м. Кілія р/о ЗАГС Кілійського району, ОСОБА_2, народився 27.12.1973 року в м. Кілія Одеської області, батьками записані ОСОБА_4 та ОСОБА_3, актовий запис № 225. / а. с.09/
Згідно свідоцтва про народження серії VII-УР № 0993265, ОСОБА_1, народився 09.01.1967 року в м. Кілія Одеської області, батьками записані ОСОБА_4 та ОСОБА_3.
Відповідно свідоцтва на забудову в сільських населених пунктах Української РСР, ОСОБА_4 виділено присадибну ділянку площею, 0, 05 га., в місті Кілія Одеської області, вул. Виноградна, 2- а, на підставі рішення загальних зборів колгоспників № 07 від 04/ІІІ-1976 року.
Факт відкриття спадщини після смерті ОСОБА_4, який помер 31.10.2014 року, підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖД № 389404, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кілійського районного управління юстиції в Одеській області.
Відповідно інформаційної довідки № 41623980 від 25.09.2015 року та повідомленням приватного нотаріуса Кілійського районного нотаріального округу, відповідно до якого, після смерті спадкодавця заведена спадкова справа № 30/2015 з заявою про прийняття спадщини від імені ОСОБА_1, та за заявою про відмову від прийняття спадщини від: сина ОСОБА_2 та дружини спадкодавця ОСОБА_3. /а. с.08/.
За повідомлення КП «РБТА та РОН» за № 316 від 07.05.2015 року, станом на 31.12.2012 року, право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: м. Кілія Одеської області, вул. Виноградна, 22 (колишній 2-а) не зареєстровано.
Відповідно до технічного паспорту, складеного КП «Кілійське РБТІ та РОН» від 28.04.2015 р., житловий будинок по вул. Виноградній, 22 в м. Кілія Кілійського району Одеської області, в цілому складається з: літ «А» - житловий будинок, 1973 року побудови; літ «Б» - кухні, літ «В» - гаражу, літ «Г» - навісу, літ «Д» - сараю, літ «Е» - навісу, літ «Ж» - вбиральні, № 1-3, І надвірних споруд, розташований на земельній ділянці площею 2840 кв. м., в тому числі під забудовою 300 кв. м.
При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:
У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.
Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Як вказано в ст. 1218 ЦК до складу спадщини входять усі права та обовязки,що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом ycієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV, із змінами і доповненнями.
Відповідно до абзацу другого частини другої статті 15 названого Закону перелік документів для здійснення державної реєстрації прав визначається у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженому Постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року № 703.
Згідно п.10 Порядку заявник разом із заявою про державну реєстрацію подає органові державної реєстрації прав, нотаріусові необхідні для такої реєстрації документи, визначені цим порядком, їх копії, документ, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав, та документ про сплату державного мита.
У відповідності з п.26 Порядку для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені цим порядком.
Документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є укладений в установленому законом порядку договір, свідоцтво про право власності на спадщину, свідоцтво про право власності на нерухоме майно, державний акт на право власності на земельну ділянку, рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно, а також інші документи, визначені пунктом 27 Порядку.
Відповідно до розяснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по обєктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.
Згідно п.5 ч. 2 ст. 234, ст. 256 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.
Беручи до уваги те, що позивач ОСОБА_1, який є спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька, ОСОБА_4 згідно ст. 1261 ЦК України, в порядку ст. 1269 ЦК України прийняв спадщину, інші спадкоємці відмовились від прийняття спадщини, а оформлення спадщини у вигляді відповідного будинку в нотаріальному поряду неможливе в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позивачем ОСОБА_1 вимог про визнання права власності на спадщину та вважає, що право позивача підлягає захисту на підставі ст. 16 ЦК України, в звязку з чим задовольняє позов.
Керуючись ст.ст.10,11, 209, 212-215, 256 ЦПК, ст. 16, 328, 1261 ЦК України, суд -
Встановити факт належності житлового будинку в м. Кілія Кілійського району Одеської області, вул. Виноградна, 22 (колишній 2-а) - ОСОБА_4, померлому 31.10.2014 р.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на весь житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розміщений по вул. Виноградній, 22 в м. Кілія Кілійського району Одеської області в цілому складається з: літ «А» - житловий будинок, літ «Б» - кухні, літ «В» - гаражу, літ «Г» - навісу, літ «Д» - сараю, літ «Е» - навісу, літ «Ж» - вбиральні, № 1-3, І надвірних споруд, розташований на земельній ділянці площею 2840 кв. м., в тому числі під забудовою 300 кв.м., - в порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_4, який помер 31.10.2014 року.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Згідно ст. 228 ЦПК України заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_6