З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
04 листопада 2015 року Черкаський районний суд Черкаської області у складі
головуючого судді Морозова В.В.
при секретарі Швидкій І.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа СГІРФО Черкаського РВ УМВС України в Черкаській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням ,-
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, третя особа СГІРФО Черкаського РВ УМВС України в Черкаській області.
Свої позовні вимоги позивачка мотивувала тим, що їй на підставі договору купівлі - продажу від 19.12.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського нотаріального округу Корчемною М.В. належить житловий будинок з надвірними спорудами, розташований по АДРЕСА_1. У даному будинку зареєстрований син колишньої власниці ОСОБА_2. З 2010 року відповідач ОСОБА_2 не проживає в домоволодінні без поважних причин, житлом не користується, його особистих речей у будинку не має, участі в оплаті за комунальні та інші платежі не приймає. Оскільки відповідач, без поважних причин не користується житлом з власної ініціативи, позивачка просить визнати його особою, що втратила право користування даним житлом, з врахуванням того, що відповідач зареєстрований у даному будинку і в добровільному порядку не бажає знятися з реєстрації.
В судове засідання представник позивачки ОСОБА_4 не з'явилась, надіславши на адресу суду заяву про зменшення позовних вимог в частині зобов'язання СГІРФО Черкаського РВ УМВС України в Черкаській області зняти відповідача з реєстраційного обліку, в решті позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити в повному обсязі, просила розгляд справи проводити за її відсутності, з приводу розгляду справи в заочному порядку не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, не повідомивши суд про причини неявки, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку.
Представник третьої особи СГІРФО Черкаського РВ УМВС України в Черкаській області в судове засідання не з'явися, про розгляд справи повідомлявся в установленому законом порядку.
Зі згоди представника позивачки суд вважає можливим ухвалити заочне рішення по справі на підставі ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення в повному обсязі з наступних підстав:
У відповідності до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних, або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Позивачка звернулась до суду вважаючи, що її права порушені, оскільки у зв'язку з реєстрацією відповідача у належному йому будинку вона позбавлена можливості належним чином реалізувати свої права щодо майна, яке їй належить на праві приватної власності, тому її порушене право підлягає судовому захисту.
Згідно договору купівлі - продажу від 19.12.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського нотаріального округу Корчемною М.В. позивачці належить житловий будинок з надвірними спорудами, розташований по АДРЕСА_1.
З акту обстеження житлово - побутових умов проживання від 23.04.2015 року вбачається, що відповідач ОСОБА_2 не проживає з 2010 року в домоволодінні по АДРЕСА_1, де зареєстрований.
Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Оскільки в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що відповідач відсутній у вказаному домоволодінні понад зазначений строк, то суд приходить до висновку, що він втратив право на користування ним.
На підставі ст. 88 ЦПК з відповідача на користь позивачки необхідно стягнути судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп.
Керуючись ст.ст. 3, 212-215, 224-226 ЦПК України та 71, 72 ЖК України, суд, -
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в житловому будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в розмірі 243 ( двісті сорок три ) грн. 60 коп.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати у цивільних справах апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: В. В. Морозов