Справа № 504/3968/15-ц
У Х В А Л А

"30" листопада 2015 р. смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:

Головуючого судді-Барвенко В.К.,

секретаря Мельниковій В.М., -

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 9, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про переведення прав та обовязків покупця за договором купівлі- продажу, визнання права власності на земельні ділянки, стягнення частини вартості земельної ділянки проданої третім особам, стягнення судового збору, -

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2015 року ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до відповідачів, яким просить суд перевести на неї права та обовязки покупця за договором від 30 березня 2007 року купівлі- продажу земельної ділянки, загальною площею 6,16 га, яка розташована на території Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, який укладений між ОСОБА_4 (продавець) та ОСОБА_3 (покупець); визнати за ОСОБА_1 право власності на двадцять земельних ділянок з кадастровими номерами :01:005:0900:01:005:0022; стягнути з ОСОБА_3 одну другу частину вартості земельної ділянки, площею 2,06 га, яка продана третім особам; вирішити питання судового збору.

Представник позивача ОСОБА_5, у листопаді 2015 року подала заяву про забезпечення доказів, зокрема, просила суд призначити по справі судову земельно- технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

Чи є земельна ділянка, відповідно до державного акту серії І-ОД № 014765 від 28 грудня 2000 року ідентичною земельній ділянці за кадастровим номером :01:005:0001 за ознаками: межі, площа та географічне місце розташування?

Яким чином співвідносяться земельні ділянки, кадастровий номер яких починається з :01:005:0900:01:005:0043 включно, із земельною ділянкою, кадастровий номер :01:005:0001, чи є вони окремим частинами єдиної цілої земельної ділянки кадастровий номер :01:005:0001?

Чи співпадає загальна площа земельних ділянок з кадастровими номерами з :01:005:0900:01:005:0043 включно з площею земельної ділянки кадастровий номер :01:005:0001, у разі якщо ні- яка різниця?

Чи становить різниця між площами земельних ділянок з кадастровими номерами з :01:005:0003 по :01:005:0043 включно та земельної ділянки, кадастровий номер :01:005:0001 окрему земельну ділянку (земельні ділянки) та яка її (їх) ринкова вартість?

Яка ринкова вартість кожної із земельних ділянок, що розташовані на території Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, цільове призначення «для ведення садівництва», з кадастровими номерами з :01:005:0900:01:005:0043 включно?

Чи є варіант розподілу земельних ділянок, викладений позивачкою ОСОБА_1 в позовній заяві, таким, що відповідає рівності часток сторін щодо вартості земельних ділянок, їх площі та чи відповідає такий варіант розподілу іншим вимогам нормативно- правових актів?

Крім того, ОСОБА_5 просила суд витребувати з Управління Держземагенства у Комінтернівському районі Одеської області правовстановлюючу та технічну документацію на земельну ділянку, площею 6,16 га, яка розташована на території Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, яка належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право на землю серії І-ОД № 014765 від 28 грудня 2000 року, яка розташована на території Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області; земельну ділянку з кадастровим номером :01:005:0001; земельні ділянки, які розташовані на території Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, цільове призначення «для ведення садівництва», з кадастровими номерами з :01:005:0003 по :01:005:0043 включно.

В судовому засіданні представники ОСОБА_1 клопотання підтримали, і просили його задовольнити.

Відповідачі- до ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не зявились, були повідомлені належним чином про дату, час та місце його проведення, що підтверджено повідомленням служби курєрської доставки ТОВ «Даймекс»

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що подане клопотання підлягає задоволенню виходячи з наступного:

В силу ст.57 ЦПК України доказами у справі є будь які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обгрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

В силу ст.58 ЦПК України докази мають стосуватись предмету спору.

В силу ч.1 ст.143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Суд враховує, що питання, які визначені в клопотанні про призначення експертизи по справі, в цілому відповідають вимогам Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених Наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 року № 53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 26.12.2012 року № 1950/5 (далі Рекомендації).

Згідно п. 5.3 Рекомендацій, разом з документом про призначення експертизи (залучення експерта) на дослідження необхідно надати документацію, з якої експерт мав би змогу отримати вихідні дані для вирішення поставлених питань.

Вирішуючи питання оплати проведення експертних досліджень, суд виходить з того, що у відповідності до ст. 86 ЦПК України витрати повязані з проведенням судових експертиз, несе сторона, яка заявила клопотання про проведення судової експертизи.

Кошти на оплату судової експертизи вносяться стороною, яка заявила клопотання про проведення експертизи.

При цьому у разі неоплати судової експертизи у встановлений судом строк суд скасовує ухвалу про призначення судової експертизи.

Таким чином, суд вважає необхідним покласти витрати по оплаті судової експертизи на осіб, що заявили клопотання про призначення експертиз.

Суд вважає необхідним звернути увагу сторін про наслідки ухилення від участі в експертизі, що визначені ст. 146 ЦПК України.

Виходячи з того, що для проведення експертного дослідження необхідний значний проміжок часу, то, у відповідності до п.5 ч.1 ст.202 ЦПК України, суд має право прийняти рішення про зупинення провадження у справі.

На підставі наведеного, керуючись ст. 57, 58, 86, 143, 293, 294, 296 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання ОСОБА_5 в інтересах ОСОБА_1 задовольнити.

Призначити судову земельно технічну та оціночну експертизу, на розгляд якої поставити наступні питання:

Чи є земельна ділянка, відповідно до державного акту серії І-ОД № 014765 від 28 грудня 2000 року ідентичною земельній ділянці за кадастровим номером :01:005:0001 за ознаками: межі, площа та географічне місце розташування?

Яким чином співвідносяться земельні ділянки, кадастровий номер яких починається з :01:005:0900:01:005:0043 включно, із земельною ділянкою, кадастровий номер :01:005:0001, чи є вони окремим частинами єдиної цілої земельної ділянки кадастровий номер :01:005:0001?

Чи співпадає загальна площа земельних ділянок з кадастровими номерами з :01:005:0900:01:005:0043 включно з площею земельної ділянки кадастровий номер :01:005:0001, у разі якщо ні- яка різниця?

Чи становить різниця між площами земельних ділянок з кадастровими номерами з :01:005:0003 по :01:005:0043 включно та земельної ділянки, кадастровий номер :01:005:0001 окрему земельну ділянку (земельні ділянки) та яка її (їх) ринкова вартість?

Яка ринкова вартість кожної із земельних ділянок, що розташовані на території Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, цільове призначення «для ведення садівництва», з кадастровими номерами з :01:005:0900:01:005:0043 включно?

Чи є варіант розподілу земельних ділянок, викладений позивачкою ОСОБА_1 в позовній заяві, таким, що відповідає рівності часток сторін щодо вартості земельних ділянок, їх площі та чи відповідає такий варіант розподілу іншим вимогам нормативно- правових актів?

Проведення експертизи доручити експертам/експерту Одеського науково- дослідного інституту судових експертиз (м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 26).

Попередити експертів(а) про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1.

Для проведення обєктивного експертного дослідження направити до Одеського науково- дослідного інституту судових експертиз матеріали цивільної справи № 2/504/2181/15.

Попередити заявників про наслідки неоплати експертного висновку в установлений судом строк, зокрема можливість скасування судом ухвали суду про призначення експертизи.

В порядку ч. 3 ст. 144 ЦПК України, зобовязати сторони подати відповідну документацію, з якої експерт може отримати вихідні данні, що стосуються поставлених питань.

Розяснити сторонам положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Витребувати з Управління Держземагенства у Комінтернівському районі Одеської області правовстановлюючу та технічну документацію на земельну ділянку, площею 6,16 га, яка розташована на території Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, яка належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право на землю серії І-ОД № 014765 від 28 грудня 2000 року, яка розташована на території Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області; земельну ділянку з кадастровим номером :01:005:0001; земельні ділянки, які розташовані на території Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, цільове призначення «для ведення садівництва», з кадастровими номерами з :01:005:0003 по :01:005:0043 включно.

Провадження на час проведення експертиз - зупинити.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області через Комінтернівський районний суд Одеської області, протягом 5 днів з дня її проголошення, проте оскарження не зупиняє її виконання.

Суддя В.К. Барвенко