УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" листопада 2015 р. Дніпровський районний суд міста Києва у складі:

головуючого суді Виниченко Л.М.,

за участі секретаря Локоткова І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві заяву представника позивача ОСОБА_2 ОСОБА_7 про забезпечення позову,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Дніпровського районного суду м. Києва знаходиться цивільна справа № 755/13845/15-ц (провадження № 2/755/5015/15) за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5, треті особи Реєстраційна служба Головного управління юстиції в м. Києві, Головне управління Держгеокадастру у м. Києві про розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки.

В судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про забезпечення позову шляхом заборони вчинення дій, пов'язаних з державною реєстрацією прав на земельну ділянку площею 0,0620 га, що розташована на АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1 за ОСОБА_5. Для негайного виконання ухвалу про забезпечення позову просить надіслати на адресу Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві (02660, м. Київ, вул. Марини Раскової, 15).

Клопотання мотивує тим, що у відповідача знаходиться оригінал Державного акту на право власності на спірну земельну ділянку серії НОМЕР_2, у зв'язку з чим він у будь-який момент може звернутися до реєстратора та зареєструвати за собою право власності на вищевказану ділянку, незважаючи на те, що кошти за укладеним з позивачем договором купівлі-продажу земельної ділянки ним не сплачувалися. Відчуження відповідачем у подальшому спірної земельної ділянки призведе до появи «добросовісних» набувачів, що унеможливить виконання рішення у даній справі та стане підставою для ряду важких та довготривалих судових процесів з повернення ділянки позивачу. Недобросовісна поведінка відповідача проявляється у тому, що він декілька років не виконував взяті на себе зобов'язання за договором-купівлі продажу земельної ділянки, не відповідав на листи та дзвінки, він був стороною ряду судових справ з приводу невиконання ним своїх договірних зобов'язань за договорами підряду, договором позики та у інших справах, не має постійного місця проживання в Україні та мешкає у м. Самара в Росії.

Позивач та представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у м. Києві підтримали клопотання представника позивача.

Суд, вислухавши учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що клопотання та заява про забезпечення позову підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно ч. 3 ст. 151 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Змістом заявлених вимог є розірвання укладеного між сторонами договору купівлі-продажу земельної ділянки від 14.05.2012 року, посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Валігурою Г.В., зареєстрованого у реєстрі за № 847, предметом якого є земельна ділянка площею 0,0620 га, що розташована на АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1. Під час укладення даного правочину оригінал Державного акту на право власності на спірну земельну ділянку серії НОМЕР_2 було передано відповідачу.

За таких обставин суд приходить до висновку, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду у даній цивільній справі у разі задоволення позову, а тому заява представника позивача про забезпечення позову у заявлений спосіб підлягає задоволенню, оскільки ґрунтується на нормах чинного законодавства.

Керуючись ст.ст. 151, 152, 153, 209,210, 293, 294 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача ОСОБА_2 ОСОБА_7 про забезпечення позову задовольнити.

Заборони вчинення дій, пов'язаних з державною реєстрацією прав власності на земельну ділянку площею 0,0620 га, що розташована на АДРЕСА_1, кадастровий номер: НОМЕР_1 за ОСОБА_5.

Виконання ухвали доручити Управлінню державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Строк пред'явлення ухвали до виконання один рік.

Ухвала набирає чинності з 28 листопада 2015 року.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Апеляційного суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва протягом п'яти днів з дня її проголошення.

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Виниченко Л.М.