РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.11.2015 м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд

в складі: головуючого судді Стефанишина С.Л.,

при секретарі - Ніколайчук А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Заступника військового прокурора Хмельницького гарнізону Західного регіону України в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, як органу уповноваженого здійснювати функції у спірних відносинах для захисту інтересів будинкоуправління № 2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницького до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартирній платі за водопостачання,-

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Хмельницького гарнізону Західного регіону України в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, як органу уповноваженого здійснювати функції у спірних відносинах для захисту інтересів будинкоуправління № 2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницького звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості по квартирній платі та за водопостачання посилаючись на те, що відповідач ухиляється від сплати зазначених платежів у звязку з чим виникла заборгованість.

У судове засідання прокурор та представник будинкоуправління № 2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницькогозявився, підтримали позовні вимоги та надали суду пояснення, що відповідають змісту позовних вимог.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися з невідомих суду причин, хоча про час та місце судового розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку.

Суд вважає за можливе справу по суті розглянути за відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів, постановивши заочне рішення.

Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши думку учасників процесу вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що у власності ОСОБА_1 знаходиться квартира АДРЕСА_1. У зазначеній квартирі згідно даних довідки будинкоуправління № 2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницького №6 від 23 червня 2015 року зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Відповідачі є споживачами житлово комунальних послуг, які надаються будинкоуправлінням № 2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницького.

Станом на 01 липня 2015 року сума заборгованості складає 7486,84 грн.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором чи законом.

Відповідно до ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарств.

Відповідно до ст.67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Відповідно до ч. 3 ст. 156 ЖК України повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку.

Суд рахує, що згідно з законом відповідальність інших володільців квартири крім власника, може бути встановлена законом або договором. Квартира, у якій проживають відповідачі є приватною власністю тому зобов'язання регулюються нормами цивільного права та ст. 156 ЖК України. Власником квартири є лише ОСОБА_1інші особи є повнолітніми членами сім"ї власника та між ними не було визначено розміру участі кожного у зобов'язаннях та підстав настання відповідальності за невиконання обов'язку по сплаті за житлово -комунальні послуги.

Відсутність відповідного договору між споживачем житлово-комунальних послуг та їх виконавцем не є підставою для нестягнення заборгованості з оплати житлово -комунальних послуг, оскільки згідно зі ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки вникають також із дій осіб, які породжують ці права та обов'язки, і такою дією є реальне надання послуг та їх отримання відповідачем.

Частиною 4 статі 319 ЦК України передбачено, що власність зобов'язує.

Згідно зі ст. 322 цього ж Кодексу власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Таким чином покладення обов'язку по сплаті заборгованості крім власника, також на ОСОБА_2, ОСОБА_3в даному випадку не є законним та обґрунтованим, тому в цій частині позовні вимоги не підлягають до задоволення.

Враховуючи викладене, заявлену позивачем суму боргу слід стягнути з відповідача ОСОБА_1

Судові витрати розподіляються відповідно до ст. 88 ЦПК України та підлягають стягненню з відповідача на користь держави у розмірі 243,60 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 5, 8, 10, 11, 60, 212 215, 224 226 ЦПК України, ст. 379- 405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Заступника військового прокурора Хмельницького гарнізону Західного регіону України в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, як органу уповноваженого здійснювати функції у спірних відносинах для захисту інтересів будинкоуправління № 2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницького про стягнення заборгованості по квартирній платі за водопостачання задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь будинкоуправління № 2 квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницького заборгованість за несплату житлово-комунальних послуг у розмірі 7486,84 грн. та судовий збір на користь держави у розмірі 243,60 грн.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Особи, які беруть участь у справі, зможуть ознайомитися з повним рішенням суду 27 листопада 2015 року.

Суддя С. Стефанишин