Справа № 464/7255/15-ц
пр.№ 2/464/2086/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.11.2015 року

Сихівський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Борачка М.В.

при секретарі Гаврилишин О.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові цивільну справу за позовом Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_1, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю ЖЕП «Стимул-Сихів» про демонтаж самочинно влаштованої комірки, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому з врахуванням уточнених позовних вимог просить зобов'язати відповідача ОСОБА_1 демонтувати самочинно обладнану комірку на площі загального користування між 8 та 9 поверхами під'їзду АДРЕСА_2

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що відповідач ОСОБА_1, яка є власником квартири АДРЕСА_2 здійснила самочинне влаштування комірки на площі загального користування між 8 та 9 поверхами даного будинку. За дане порушення адміністративною комісією Сихівської районної адміністрації ОСОБА_1 притягнуто до адміністративної відповідальності та накладено адміністративне стягнення у виді штрафу у розмірі 51 грн., який відповідачем сплачено у добровільному порядку. 17 червня 2015 року на засіданні міжвідомчої комісії Сихівської районної адміністрації було розглянуто звернення ТзОВ ЖЕП «Стимул-Сихів» про самочинне влаштування комірки на площі загального користування будинку АДРЕСА_2 та вирішено, що технічно неможливо експлуатувати комірку на площі загального користування між 8 та 9 поверхами будинку АДРЕСА_2, оскільки її влаштовано самочинно без згоди мешканців будинку та дозволу органу місцевого самоврядування.

22 червня 2015 року головою Сихівської районнної адміністрації Львівської міської ради винесено розпорядження №288 «Про демонтаж самочинно влаштованої комірки на площі загального користування у будинку на АДРЕСА_2, яким зобов'язано ОСОБА_1 демонтувати комірку на площі загального користування між 8 та 9 поверхами вказаного будинку, влаштування якої виконано самочинно без згоди мешканців будинку та дозволу органу місцевого самоврядування. Всупереч наведеному, відповідач ОСОБА_1 в добровільному порядку не демонтувала самочинно влаштовану комірку, що стверджується відповідним актом ТзОВ ЖЕП «Стимул-Сихів».

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю, дала пояснення аналогічні змісту позовної заяви, просить позов задоволити та не заперечує щодо заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, хоча була належно повідомлена про час і місце розгляду справи.

Представник третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю ЖЕП «Стимул-Сихів» в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.

За таких обставин, суд розглядає позов відповідно до ст. 224 ЦПК України у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів з ухваленням заочного рішення.

Заслухавши пояснення предстаника позивача, дослідивши матеріали справи, з'ясувавши її дійсні обставини та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідач зареєстрована у квартирі АДРЕСА_2 що підтверджується довідкою з місця проживання про склад сім'ї і прописки № 1142 від 29.07.2015р. виданою ТзОВ ЖЕП «Стимул-Сихів».

З матеріалів справи вбачається, що в під'їзді №1 між 8 та 9 поверхами будинку АДРЕСА_2 відповідач самочинно влаштувала комірку. Постановою адміністративної комісії при Сихівській районній адміністрації Львівської міської ради №126 від 30 квітня 2015 року відповідача притягнуто до адміністративної відповідальності за ст.150 КУпАП, та накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу в розмірі 51грн. Як вбачається із квитанції відповідач оплатила штраф в добровільному порядку.

Розпорядженням голови Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради від 22 червня 2015 року №288 затверджено висновок міжвідомчої комісії про демонтаж самочинно влаштованої комірки між 8 та 9 поверхами будинку АДРЕСА_2, та зобов'язано відповідача ОСОБА_1 до 10 липня 2015 року демонтувати комірку, влаштування якої виконано самочинно, без згоди мешканців будинку та дозволу органу місцевого самоврядування.

Відповідно до акту складеного комісією ТзОВ ЖЕП «Стимул-Сихів» від 06 серпня 2015 року відповідач розпорядження Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради від 22 червня 2015 року №288 про демонтаж самочинно влаштованої комірки не виконала.

Відповідно до ст. 6 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», управління у сфері містобудівної діяльності здійснюється Верховною Радою України, Кабінетом Міністрів України, Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, центральним органом виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури, іншими спеціально уповноваженими органами містобудування та архітектури, місцевими державними адміністраціями, органами місцевого самоврядування.

Згідно із ст. 179 ЖК УРСР, користування будинками державного й громадського житлового фонду, а також приватного житлового фонду та утримання їх здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями.

У пункті 4 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкової території, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року №45, передбачено, що власник наймач (орендар) приміщень житлових будинків має право на: переобладнання та перепланування житлових і підсобних приміщень, балконів і лоджій за відповідними проектами без обмеження інтересів інших громадян, які проживають у будинку, з дозволу власника будинку та органу місцевого самоврядування, виданого в установленому порядку.

Пунктом 1.4. Правил утримання житлових будинків та прибудинкової території, затверджених наказом Держжитлокомунгоспу України від 17.05.2005 року №76, передбачено, що переобладнання та перепланування жилих будинків, жилих і нежилих в будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої ради народних депутатів відповідно до законодавства. Власник наймач (орендар) жилого будинку, жилого чи нежилого в жилому будинку приміщення, що припустив самовільне переобладнання або перепланування, зобов'язаний за свій рахунок привести це приміщення до попереднього стану.

Враховуючи те, що відповідач самочинно влаштувала комірку без згоди всіх мешканців будинку та дозволу органу місцевого самоврядування, суд приходить до висновку про необхідність зобов'язати відповідача демонтувати спірну комірку.

Крім того, відповідно до ст.88 ЦПК України, з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача підлягають стягненню понесені позивачем судові витрати в розмірі 243,60 грн.

На підставі ст.179 Житлового кодексу УРСР, та керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 57-61, 88, 169, 209, 212-215, 218, 224 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

позов Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_1, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю ЖЕП «Стимул-Сихів» про демонтаж самочинно влаштованої комірки - задоволити.

Зобов'язати ОСОБА_1 демонтувати самочинно влаштовану комірку між 8 та 9 поверхами в під'їзді №1 будинку АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради 243,60 грн. судових витрат.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення, а особою, у відсутності якої таке було постановлено, - протягом того ж строку з дня отримання його копії.

Головуючий Борачок М.В.