МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" вересня 2015 р. Справа № 370/1971/15-ц

Макарівський районний суд Київської області

у складі: судді Мазки Н.Б.

із секретарем Левченко Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Макарів Макарівського району Київської області цивільну справу за позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Пашківської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно,

В с т а н о в и в:

Позивачки ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Пашківської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що 19.03.2011 року помер їх батько ОСОБА_3, який до дня смерті постійно проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно з випискою з погосподарської книги Пашківської сільської ради Макарівського району Київської області власником житлового будинку, розташованого за адресою: с.Пашківка, вул..Зелена б.23, Макарівського району Київської області, є ОСОБА_3, разом з яким на момент його смерті, а саме до 19.03.2011 року, проживали: ОСОБА_4 - дружина, ОСОБА_1 - дочка, ОСОБА_5 - внучка.

Таким чином, ОСОБА_4 дружина померлого, яка будучи зареєстрованою постійно проживала з померлим, прийняла спадщину після його смерті, а також заяви до державної нотаріальної контори про прийняття спадщини за законом після смерті батька подали ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дочки померлого.

12.09.2014 року померла ОСОБА_4, яка до дня смерті постійно проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина за законом, до якої, окрім іншого майна, увійшов садибний житловий будинок, що знаходиться за адресою: с.Пашківка, Макарівського району Київської області, вул..Зелена, б.23 Спадкоємцями майна ОСОБА_4 є вони її дочки: ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Факт того, що власником домоволодіння, яке розташовано за адресою: с.Пашківка Макарівського району Київської області, вул..Зелена, б.23, дійсно був ОСОБА_3 підтверджується випискою №435 від 29.07.2015 року з погосподарської книги Пашківської сільської ради. Згідно технічного паспорту на житловий будинок від 16.06.2015 року, спірний будинок побудовано 1975 року.

Порядок реєстрації права власності на домоволодіння та житлові будинки в той час було врегульовано Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966 року (втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу №56 від 13.12.1995 року). Відповідно до п.1 Інструкції реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР провадять бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящихся. Відповідно до пункту 4 Інструкції реєстрації підлягали всі будинки і домоволодіння в межах міст і селищ міського типу УРСР, що належать місцевим Радам депутатів трудящихся, державним, кооперативним і громадським установам, підприємствам і організаціям, а також ті будинки і домоволодіння, які належать громадянам на праві особистої власності. Відповідно до частини другої пункту 6 Інструкції не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Дія вказаної Інструкції не поширювалась на сільські населені пункти, а тому житловий будинок, власником якого був померлий ОСОБА_3 не підлягав реєстрації відповідно до норм діючого на той час законодавства.

Як зазначено в пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» до компетенції виконавчих місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у по господарські книги місцевих Рад. По господарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в України (УРСР) із 1979 року. В по господарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 року №105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними по господарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року №56, передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п.20 Інструкції). Записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. З огляду на вказані обставини вищевказана виписка з по господарської книги Пашківської сільської ради від 29.07.2015 року №435 є доказом належності спірного житлового будинку на праві власності ОСОБА_3 З державного акту на право приватної власності на землю серії 1-КВ №033796, виданого Пашківською сільською радою Макарівського району Київської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №22 від 05.10.2001 року, яким посвідчується право власності на земельну ділянку загальною площею 0,411 га (в тому числі 0,250 га для будівництва, обслуговування житлового будинку та 0,161 га для ведення особистого підсобного господарства), яка розташована на території с.Пашківка Макарівського району Київської області, вул..Зелена, даний документ видано на імя ОСОБА_3. З врахуванням того. Що вказаним державним актом посвідчується право власності на земельну ділянку, на якій розташований також і належний ОСОБА_3 житловий будинок, що у с.Пашківка, вул..Зелена,23, можна дійти обґрунтованого висновку про належність даного житлового будинку ОСОБА_3 Однак у звязку з відсутністю у померлої ОСОБА_4 правовстановлюючого документу на вищевказаний садибний житловий будинок, Макарівська районна державна нотаріальна контора Київської області відмовила у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на вказане нерухоме майно.

Позивачки просять: - визнати за кожною з них по ? частині за кожною право власності на належне їм спадкове майно, а саме: садибний житловий будинок, що знаходиться за адресою: с.Пашківка, Макарівського району Київської області вул. Зелена будинок 23, до складу якого входить: (A) житловий будинок, загальна площа якого 96,2 м2, жила 49,6 м2; (Д) погріб; (а) прибудова; (Б) сарай; (B) гараж; (Г) літня кухня; (Е) вбиральня; (Ж) сарай; (3) сарай; до «а» ґанок; №1 колодязь; №2 ворота з хвірткою; №3 огорожа; №4 огорожа; №5 огорожа; №6 огорожа; №7 хвіртка; №8 хвіртка; №9 хвіртка.

Позивачки в судове засідання не зявились, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, позов просять задовольнити.

Представник Пашківської сільської ради Макарівського району Київської області надав заяву про розгляд справи у свою відсутність.

Встановлено, що згідно свідоцтву про одруження серії ІІІ-УР №67523, виданого Пашківським сільським бюро ЗАГС Макарівського району, ОСОБА_3 та ОСОБА_6 одружились 13.11.1961 року. Після реєстрації одруження присвоєно прізвище: чоловікові - ОСОБА_3, дружині - ОСОБА_3 (а.с.18).

Згідно свідоцтва про народження серії ІV-УР №232153, виданого Пашківською сільською радою Макарівського району, ОСОБА_7 народилась 07.04.1962 року, про що зроблено відповідний актовий запис №7; її батьками вказані: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.16).

З дубліката свідоцтва про народження серії 1-ОК №290403, виданого 14.02.2015 року виконавчим комітетом Пашківської сільської ради Макарівського району Київської області, вбачається, що ОСОБА_8 народилася 16.03.1965 року, про що зроблено відповідний актовий запис №4; її батьками вказані: ОСОБА_3 та ОСОБА_4, (а.с.11).

З Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища, який виданий 21.03.2015 року за № 0, вказано, що 25.08.1990 року виконкомом Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області складений актовий запис №12 про укладення шлюбу між ОСОБА_9 та ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_3, прізвище якої після реєстрації шлюбу - ОСОБА_9 (а.с.12).

Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу серії ІІІ-БК №309879 виданого 12.12.1991 року Макарівським райвідділом ЗАГС Київської області, ОСОБА_9 МиколаАндрійович та ОСОБА_1 12.12.1991 року розірвали шлюб, про що в книзі реєстрації актів зроблено запис №135. Після розірвання шлюбу прізвище жінки залишено ОСОБА_1 (а.с.13).

З свідоцтва про укладення шлюбу серії ІІ-БК №402456, виданого 12.03.1983 року Макарівським рійвідділом ЗАГСу вбачається, що ОСОБА_10 та ОСОБА_7 12.03.1983 року уклали шлюб, про що зроблено відповідний запис №7. Після укладення шлюбу присвоєно прізвище: чоловікові ОСОБА_10, дружині ОСОБА_10 (а.с.17).

Згідно свідоцтву про смерть серії 1-ОК №212802, виданого 21.03.2011 року виконавчим комітетом Пашківської сільської ради Макарівського району Київської області, ОСОБА_3 у віці 73 років помер 19.03.2011 року, про що в книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис №4 (а.с.19).

Згідно свідоцтву про смерть серії 1-ОК №318384, виданого 10.10.2014 року виконавчим комітетом Пашківської сільської ради Макарівського району Київської області , ОСОБА_4 у віці 77 років померла 12.09.2014 року, про що в книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис №22 (а.с.20).

З виписки з погосподарської книги №435 від 29.07.2015 року та довідки №219 від 13.05.2015 року за підписом сільського голови с.Пашківка, вбачається що в погосподарській книзі Пашківської сільської ради Макарівського району Київської області за №2 від 01.01.2011 року зроблено особовий запис №127 про те, що власником житлового будинку, що розташований в селі Пашківка по вулиці Зелена 23, Макарівського району Київської області, який збудовано в 1975 році, є ОСОБА_3, який помер 19.03.2011 року. Разом з ним проживали, будучи зареєстрованими: ОСОБА_4 дружина, ОСОБА_1 дочка, ОСОБА_5 внучка (а.с.21, 25).

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії І-КВ №033796, ОСОБА_3, який мешкає за адресою: с.Пашківка, вул..Зелена 23, на підставі рішення виконкому Пашківської сільської ради народних депутатів від 30.08.2000 року №8, передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,411га, що розташована за адресою: с.Пашківка, вул.. Зелена, з цільовим призначенням для будівництва, обслуговування житлового будинку - 0,250 га та для ведення особистого підсобного господарства - 0,161 га (а.с.26).

З технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що розташований за адресою: вулиця Зелена, будинок №23, село Пашківка, Макарівський район, Київська область, виготовленим станом на 16.06.2015 року, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 (а.с.22-24).

В листі-відповіді №1083 від 31.07.2015 року завідуючою Макарівської районної державної нотаріальної контори вказано у відповідності до положень ч.4 ст.25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент смерті, тобто на момент смерті спадкодавця, ОСОБА_4, яка померла 12.09.2014 року, її право власності на належне їй майно не було зареєстровано. Відповідно до розяснень Міністерства юстиції України №19-32/319 від 21.02.2005 року, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація право власності на яке не було проведена і правоустановлюваний документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку (а.с.27).

З спадкових справ №152 за 2011 рік до майна померлого 19.03.2011 року ОСОБА_3, №40 за 2015 рік до майна померлої ОСОБА_4 вбачається, що відповідачки отримали свідоцтва про право на спадщину за законом , яка складається з земельних ділянок.

Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

Між сторонами виникли правовідносини, які регулюються вимогами ст..ст.1216, 1218, ч.5 ст.1268, ст..1270 ЦК України, вимогами раніш діючої Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, що втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу №56 від 13.12.1995 року.

Відповідно до положень частини 43 пункту 1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013р. №24-753/0/4-13 виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину та не здійснив його державної реєстрації.

Як зазначено в пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» до компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх належними, допустимими, достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що позивачі є спадкоємцями за законом після матері, та такими, що прийняла спадщину.

Керуючись вимогами ст..ст.392, 1216, 1218, 1223, 1268 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по ? частині за кожною право власності на належне їм спадкове майно, а саме: садибний житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Пашківка, Макарівського району Київської області, вул..Зелена будинок 23, до складу якого входить:

(A) житловий будинок, загальна площа якого 96,2 м2, жила - 49,6 м2;

(Д) погріб;

(а) прибудова;

(Б) сарай;

(B) гараж;

(Г) літня кухня;

(Е) вбиральня;

(Ж) сарай;

(3) сарай;

до «а» ґанок;

№1 колодязь;

№2 ворота з хвірткою;

№3 огорожа;

№4 огорожа;

№5 огорожа;

№6 огорожа;

№7 хвіртка;

№8 хвіртка;

№9 хвіртка.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Макарівський районний суд Київської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя