26.11.2015 Провадження № 2/331/1462/15
ЄУН 331/5165/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 листопада 2015 р. м. Запоріжжя

Жовтневий районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді Антоненко М.В.

за участю секретаря Рухлової М.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ТОВ «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1, ПАТ «ОТП Банк», ОСОБА_2 державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у запорізькій області, ОСОБА_3, треті особи Заводський відділ державної виконавчої служби ЗМУЮ, Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області про зняття арештів із заставленого майна,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ТОВ «ОТП Факторинг Україна» звернулось до суду із позовом в якому вказує на те, що 03 березня 2008 р. між Закритим акціонерним товариством «ОТП банк» правонаступником акціонерне товариство «ОТП Банк» та громадянином України ОСОБА_1 був укладений кредитний договір ML-201/412/2008.

Згідно з Кредитним договором, а також на підставі кредитної заявки відповідача ОСОБА_4 надав відповідачу кредит в сумі 200 000,00 USD.

Для забезпечення повного та своєчасного виконання позичальником своїх зобов'язань перед банком за кредитним договором - 03 березня 2008 року між Закритим акціонерні товариством «ОТП Банк» правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» та гр. ОСОБА_1 укладено договір іпотеки № РМL-201/412/2008.

Предметом договору іпотеки є квартира, що знаходиться за адресою: Запорізька о АДРЕСА_1.

При укладенні договору іпотеки до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна внесено реєстраційний номер обтяження 6707248 від 17.10.2008 р. реєстратором: Приватним нотаріусом ОСОБА_5

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про обтяження: 10436918 від 03.03.2008 року.

26 Листопада 2010 р. між Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» відповідності до ст.ст. 512, 514, 1077 - 1079, 1082, 1084 Цивільного кодексу України було укладено договір купівлі-продажу кредитного портфелю № б/н.

Згідно з вищевказаним договором Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк відступило, а Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» прийняло на себе зобов'язання за кредитним договором № МL-201/412/2008 від 03.03.2010 року.

Таким чином, до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» перейшли всі права Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» щодо права вимоги до боржника за кредитним договором № МL-201/412/2008 від 03.03.2010 рок; договором іпотеки № РМL-201/412/2008

Згідно ВИТЯГУ З ДЕРЖАВНОГО РЕЄСТРУ РЕЧОВИХ ПРАВ НА ОСОБА_6 (параметри запиту: фізична особа ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1)

16.01.2012 року Державним реєстратором ОСОБА_7 Реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції Запорізької області зареєстровано обтяження 10436952. Підстава виникнення обтяження: постанова відкриття виконавчого провадження з накладенням арешту на майно, .01.2012 року державного виконавця Косінова Ігоря Вікторовича Жовтневого відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції .

Вид обтяження: арешт нерухомого майна

Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_1 Вазгенс реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, країна громадянин Україна, адреса: 69000, м. Запоріжжя, вул. Патріотична, 64/24.

Зазначена постанова про відкриття виконавчого провадження з накладенням арешт майно, 30653718 від 16.1.2012 року винесена при примусовому виконанні виконавчого на № 8196 виданого 21.12.2009 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_8 про звернення стягнення на квартиру № 189 в будинку З вул.Українська в м.Запоріжжя. За рахунок коштів отриманих від реалізації задовольнити ПАТ «ОТП Банк» в розмірі 1 722 904,47 грн. Запис про обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна перенесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майна 16.07.2015, номер запису 10436952.

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 22915483 від 16.07.2015.

21.11.2014 року Державним реєстратором ОСОБА_7 Реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції Запорізької області зареєстровано обтяження 10436983. Підстава виникнення обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження , серія та номер:45523644, від 18.11.2014 старшого державного виконавця Косінова Ігоря Вікторовича відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Запорізькій області. Вид обтяження: арешт нерухомого майна.

Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, країна громадянства:Україна, адреса: 69000, м. Запоріжжя, вул. Патріотична, 64/24.

Зазначена постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження , серія та номер:45523644, від 18.11.2014 винесена при примусовому виконанні постанови про стягнення з боржника виконавчого збору №30653718 виданої 18.11.2204 про стягнення ОСОБА_1 виконавчого збору у розмірі 172 290,44 грн. на користь ОСОБА_2 державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій власті (Відповідач4).

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 22915483 від 16.07.2015 р.

19.12.2014 року Державним реєстратором ОСОБА_7 Реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції Запорізької області зареєстровано обтяження 10437007. Підстава виникнення обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження , серія та номер:21892572, від 16.12.2014 державного виконавця Висоцької Анни Григорівни Заводського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції.

Вид обтяження: арешт нерухомого майна.

Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, країна громадянства: Україна, адреса: 69000, м. Запоріжжя, вул. Патріотична, 64/24.

Зазначена постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 21892572, від 16.12.2014 винесена при примусовому виконанні виконавчого листа №2-2400 виданого 23.09.2010 Хортицьким районним судом м.Запоріжжя стягнення з ОСОБА_1 аліменти на користь ОСОБА_3 . Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з розкриттям розділу), індексний номер: 22915483 від 16.07.2015.

21.11.2014 року Державним реєстратором ОСОБА_7 Реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції Запорізької області зареєстровано обтяження 7774449 (спеціальний розділ). Підстава виникнення обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження , серія та номер:45523644, від 18.11.2014 старшого державного виконавця Косінова Ігоря Вікторовича відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Запорізькій області.

Вид обтяження: арешт нерухомого майна.

Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_1. реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, країна громадянства: Україна, адреса: 69000, м. Запоріжжя, вул. Патріотична, 64/24.

Зазначена постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження , серія та номер:45523644, від 18.11.2014 винесена при примусовому виконанні постанови про стягнення з боржника виконавчого збору №30653718 виданої 18.11.2204 про стягнення ОСОБА_1 виконавчого збору у розмірі 172 290,44 грн. на користь ОСОБА_2 державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області .

19.12.2014 року Державним реєстратором ОСОБА_7 Реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції Запорізької області зареєстровано обтяження 8148136 (спеціальний розділ). Підстава виникнення обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на йога відчуження , серія та номер:21892572, від 16.12.2014 державного виконавця Висоцької Анни Григорівни Заводського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції.

Вид обтяження: арешт нерухомого майна.

Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_1 Вазгенови реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, країна громадянства Україна, адреса: 69000, м. Запоріжжя, вул. Патріотична, 64/24.

Зазначена постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на йог відчуження , серія та номер: 21892572, від 16.12.2014 винесена при примусовому виконан виконавчого листа №2-2400 виданого 23.09.2010 Хортицьким районним судом м.Запоріжжя про стягнення з ОСОБА_1 аліменти на користь ОСОБА_3.

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 22915483 від 16.07.2015.

Так, зазначені арешти перешкоджають позивачу задовольнити свої вимоги за рахунок реалізації предмета іпотеки.

Згідно Інструкції «Про проведення виконавчих дій» №74/5 від 15.12.199 р. на майно, щодо якого встановлено іпотеку чи накладено заборону на відчуження, не може бути звернені) стягнення для задоволення вимог стягувачів, які не є іпотекодержателями згідно із Законом України «Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати».

Відповідно до ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитор певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) абі утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання йоі| обов'язку.

Згідно із ч.1 ст. 546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечувати неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Відповідно до ст. З Закону України «Про іпотеку» у разі порушення боржник основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановлено законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

Також відповідно, до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання аі неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

На підставі реєстрації встановлюється пріоритет обтяження, якщо інші підстави для виникнення пріоритету не визначені цим Законом.

Пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за

рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки.

Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації.

В даному випадку договір іпотеки був укладений, як зазначено вище, 03.03.2008 року, а всі інші арешти накладено пізніше ніж було укладено договір іпотеки.

Таким чином, існуючий на даний час арешт повністю унеможливлює реалізацію ТОВ «ОТП Факторинг Україна» своїх законних прав як іпотекодержателя щодо арештованого майна.

Згідно з п. 5 ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження» арешт з майна може бути знятий за рішенням суду.

Відповідно п.4 Постанови Пленуму Верховного суду України від 27.08.1976 року №6 «Про судову практику в справах про виключення майна з опису» за правилами, встановленими для розгляду позовів про виключення майна з опису, розглядаються вимоги громадян і організацій, що грунтуються як на праві власності на описане майно, так і на праві володіння ним і відповідачами в справі суд притягує боржника, особу, в інтересах якої накладено арешт на майно.

Посилаючись на вищенаведене, позивач просить суд, зняти арешт із заставного майна, а саме: з квартири, що знаходиться за адресою:Запорізька обл., АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1.

Скасувати записи про обтяження: номер запису про обтяження 10436952 на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження з накладенням арешту на майно, 30653718 від 16.01.2012 року державного виконавця Косінова Ігоря Вікторовича Жовтневого відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції . Вид обтяження: арешт нерухомого майна. Об'єкт нерухомого майна: квартира, об'єкт житлової нерухомості, адреса АДРЕСА_2.

Номер запису про обтяження 10436983 -на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження , серія та номер:45523644, від 18.11.2014 старшого державного виконавця Косінова Ігоря Вікторовича відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Запорізькій області.. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номе| 22915483 від 16.07.2015. Запис перенесено з спеціального розділу, номер запису 7774444 21.11.2014, реєстратор:Реєстраційна служба Запорізького міського управління юстиції Запорізької області. Опис предмета обтяження: все нерухоме майно. Об'єкт нерухомостіі майна: квартира, об'єкт житлової нерухомості, адреса АДРЕСА_3.

Номер запису про обтяження 10437007 - на підставі постанови про арешт майя боржника та оголошення заборони на його відчуження , серія та номер:21892572, вії 16.12.2014 державного виконавця Висоцької Анни Григорівни Заводського відділі державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції. Підстав внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 22915483 від 16.07.2015. Запис перенесено з спеціального розділу, номер запису 8148136, 19.12.2014, реєстратор Реєстраційна служба Запорізької міського управління юстиції Запорізької області. Опис предмета обтяження: все нерухоме майно. Об'єкт нерухомого майна: квартира, об'єкт житлової нерухомості, адреса АДРЕСА_2

Номер запису про обтяження 7774449 (спеціальний розділ) на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження , серія і номер:45523644, від 18.11.2014 старшого державного виконавця Косінова Ігор Вікторовича відділу примусового виконання рішень управління державної виконавча служби Головного управління юстиції у Запорізькій області.. Підстава внесення запис: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 17380967 щ 21.11.2014. Опис предмета обтяження: все нерухоме майно.

Номер запису про обтяження 8148136 (спеціальний розділ) на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження , серія і номер:21892572, від 16.12.2014 державного виконавця Висоцької Анни Григорівни Заводського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управлінь юстиції. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 18147147 від 19.12.2014. Опис предмет обтяження: все нерухоме майно.

В судовому засіданні представник позивача ТОВ «ОТП «Факторінг Україна» позов підтримав, просив суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представники відповідачів ПАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_1 в судовому засіданні позов визнали в повному обсязі

Відповідач ОСОБА_2 державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій областібуло належним чином повідомлено про час та місце судового засідання, про причини неявки суд не повідомило, тому суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні проти позову заперечувала. Пояснила, що на час розгляду справи у суді у відповідача ОСОБА_1 існує заборгованість по сплаті аліментів на її користь за період з 23.09.2010 року по 08.09.2015 року. Дії боржника, спрямовані на невиконання рішення суду (приховування доходів, зміна місця проживання чи місця роботи без повідомлення державного виконавця тощо) призвели до виникнення заборгованості із сплати таких коштів у розмірі, що сукупно складають суму виплат більше ніж за шість місяців відповідних платежів. В разі, якщо суд скасує записи про обтяження і зніме арешт із заставного майна, TOB «Факторінг Україна» розпорядиться наявним майном і це в подальшому унеможливить стягнення заборгованості та отримання присуджених аліментів.

Третя особа Заводський відділ державної виконавчої служби ЗМУЮ надав суду пояснення, згідно з якими просить суд розглянути справу без участі їх представника, покладаються на розсуд суду.

Третя особа відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області про зняття арештів із заставленого майна,було належним чином повідомлено про час та місце судового засідання, про причини неявки суд не повідомило, тому суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача.

Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, свідків, вивчивши матеріали справи, дійшов наступних висновків.

Судом встановлено, що 03 березня 2008 р. між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк» правонаступником акціонерне товариство «ОТП Банк» та громадянином України ОСОБА_1 був укладений кредитний договір ML-201/412/2008.

Згідно з Кредитним договором, а також на підставі кредитної заявки відповідача банк надав відповідачу кредит в сумі 200 000,00 USD.

Для забезпечення повного та своєчасного виконання позичальником своїх зобов'язань перед банком за кредитним договором - 03 березня 2008 року між Закритим акціонерні товариством «ОТП Банк» правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство « ОТП Банк» та гр. ОСОБА_1 укладено договір іпотеки № РМЬ-201/412/2008.

Предметом договору іпотеки є квартира, що знаходиться за адресою: Запорізька о АДРЕСА_1.

При укладенні договору іпотеки до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна внесено реєстраційний номер обтяження 6707248 від 17.10.2008 р. реєстратором: Приватним нотаріусом ОСОБА_5

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про обтяження: 10436918 від 03.03.2008 року.

26 Листопада 2010 р. між Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» відповідності до ст.ст. 512, 514, 1077 - 1079, 1082, 1084 Цивільного кодексу України було укладено договір купівлі-продажу кредитного портфелю № б/н.

Згідно з вищевказаним договором Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк відступило, а Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» прийняло на себе зобов'язання за кредитним договором № МL-201/412/2008 від 03.03.2010 року.

Таким чином, до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Украї перейшли всі права Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» щодо права вимоги до боржника за кредитним договором № МL-201/412/2008 від 03.03.2010 рок; договором іпотеки № РМL-201/412/2008

Згідно ВИТЯГУ З ДЕРЖАВНОГО РЕЄСТРУ РЕЧОВИХ ПРАВ НА ОСОБА_6 (параметри запиту: фізична особа ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1)

16.01.2012 року Державним реєстратором ОСОБА_7 Реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції Запорізької області зареєстровано обтяження 10436952. Підстава виникнення обтяження: постанова відкриття виконавчого провадження з накладенням арешту на майно, .01.2012 року державного виконавця Косінова Ігоря Вікторовича Жовтневого відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції .

Вид обтяження: арешт нерухомого майна

Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_1 Вазгенс реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, країна громадянин Україна, адреса: 69000, м. Запоріжжя, вул. Патріотична, 64/24.

Зазначена постанова про відкриття виконавчого провадження з накладенням арешт майно, 30653718 від 16.1.2012 року винесена при примусовому виконанні виконавчого на № 8196 виданого 21.12.2009 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_8 про звернення стягнення на квартиру № 189 в будинку З вул.Українська в м.Запоріжжя. За рахунок коштів отриманих від реалізації задовольнити ПАТ «ОТП Банк» в розмірі 1 722 904,47 грн. Запис про обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна перенесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майна 16.07.2015, номер запису 10436952.

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 22915483 від 16.07.2015.

21.11.2014 року Державним реєстратором ОСОБА_7 Реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції Запорізької області зареєстровано обтяження 10436983. Підстава виникнення обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження , серія та номер:45523644, від 18.11.2014 старшого державного виконавця Косінова Ігоря Вікторовича відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Запорізькій області. Вид обтяження: арешт нерухомого майна.

Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, країна громадянства:Україна, адреса: 69000, м. Запоріжжя, вул. Патріотична, 64/24.

Зазначена постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження , серія та номер:45523644, від 18.11.2014 винесена при примусовому виконанні постанови про стягнення з боржника виконавчого збору №30653718 виданої 18.11.2204 про стягнення ОСОБА_1 виконавчого збору у розмірі 172 290,44 грн. на користь ОСОБА_2 державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій власті (Відповідач4).

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 22915483 від 16.07.2015 р.

19.12.2014 року Державним реєстратором ОСОБА_7 Реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції Запорізької області зареєстровано обтяження 10437007. Підстава виникнення обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження , серія та номер:21892572, від 16.12.2014 державного виконавця Висоцької Анни Григорівни Заводського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції.

Вид обтяження: арешт нерухомого майна.

Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, країна громадянства: Україна, адреса: 69000, м. Запоріжжя, вул. Патріотична, 64/24.

Зазначена постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 21892572, від 16.12.2014 винесена при примусовому виконанні виконавчого листа №2-2400 виданого 23.09.2010 Хортицьким районним судом м.Запоріжжя стягнення з ОСОБА_1 аліменти на користь ОСОБА_3 . Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з розкриттям розділу), індексний номер: 22915483 від 16.07.2015.

21.11.2014 року Державним реєстратором ОСОБА_7 Реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції Запорізької області зареєстровано обтяження 7774449 (спеціальний розділ). Підстава виникнення обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження , серія та номер:45523644, від 18.11.2014 старшого державного виконавця Косінова Ігоря Вікторовича відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Запорізькій області.

Вид обтяження: арешт нерухомого майна.

Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_1. реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, країна громадянства: Україна, адреса: 69000, м. Запоріжжя, вул. Патріотична, 64/24.

Зазначена постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження , серія та номер:45523644, від 18.11.2014 винесена при примусовому виконанні постанови про стягнення з боржника виконавчого збору №30653718 виданої 18.11.2204 про стягнення ОСОБА_1 виконавчого збору у розмірі 172 290,44 грн. на користь ОСОБА_2 державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області .

19.12.2014 року Державним реєстратором ОСОБА_7 Реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції Запорізької області зареєстровано обтяження 8148136 (спеціальний розділ). Підстава виникнення обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на йога відчуження , серія та номер:21892572, від 16.12.2014 державного виконавця Висоцької Анни Григорівни Заводського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції.

Вид обтяження: арешт нерухомого майна.

Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_1 Вазгенови реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, країна громадянства Україна, адреса: 69000, м. Запоріжжя, вул. Патріотична, 64/24.

Зазначена постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на йог відчуження , серія та номер: 21892572, від 16.12.2014 винесена при примусовому виконан виконавчого листа №2-2400 виданого 23.09.2010 Хортицьким районним судом м.Запоріжжя про стягнення з ОСОБА_1 аліменти на користь ОСОБА_3.

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 22915483 від 16.07.2015.

Згідно Інструкції «Про проведення виконавчих дій» №74/5 від 15.12.199 р. на майно, щодо якого встановлено іпотеку чи накладено заборону на відчуження, не може бути звернені) стягнення для задоволення вимог стягувачів, які не є іпотекодержателями згідно із Законом України «Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати».

Відповідно до ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитор певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) абі утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання йоі| обов'язку.

Згідно із ч.1 ст. 546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечувати неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Відповідно до ст. З Закону України «Про іпотеку» у разі порушення боржник основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановлено законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

Також відповідно, до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання аі неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

На підставі реєстрації встановлюється пріоритет обтяження, якщо інші підстави для виникнення пріоритету не визначені цим Законом.

Пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за

рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки.

Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації.

В даному випадку договір іпотеки був укладений, як зазначено вище, 03.03.2008 року, а всі інші арешти накладено пізніше ніж було укладено договір іпотеки.

Таким чином, існуючий на даний час арешт повністю унеможливлює реалізацію ТОВ «ОТП Факторинг Україна» своїх законних прав як іпотекодержателя щодо арештованого майна.

Згідно з п. 5 ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження» арешт з майна може бути знятий за рішенням суду.

Відповідно п.4 Постанови Пленуму Верховного суду України від 27.08.1976 року №6 «Про судову практику в справах про виключення майна з опису» за правилами, встановленими для розгляду позовів про виключення майна з опису, розглядаються вимоги громадян і організацій, що грунтуються як на праві власності на описане майно, так і на праві володіння ним і відповідачами в справі суд притягує боржника, особу, в інтересах якої накладено арешт на майно.

Аналізуючи положення чинного законодавства, суд дійшов до висновку про те, що позивач ТОВ «ОТП Факторинг Україна », як іпотекодержатель, має пріоритет в праві на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно, а тому суд не приймає до уваги позицію відповідача ОСОБА_3 стосовно порушення її прав при знятті арешту зі спірного майна.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 10, 11, 59, 60, 61, 88, 107, 158, 208, 209, 212, 214, 215, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ТОВ «ОТП Факторинг Україна» задовольнити. зняти арешт із заставного майна, а саме: з квартири, що знаходиться за адресою:Запорізька обл., АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1.

Скасувати записи про обтяження:

Номер запису про обтяження 10436952 на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження з накладенням арешту на майно, 30653718 від 16.01.2012 року державного виконавця Косінова Ігоря Вікторовича Жовтневого відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції . Вид обтяження: арешт нерухомого майна. Об'єкт нерухомого майна: квартира, об'єкт житлової нерухомості, адреса АДРЕСА_2.

Номер запису про обтяження 10436983 -на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження , серія та номер:45523644, від 18.11.2014 старшого державного виконавця Косінова Ігоря Вікторовича відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Запорізькій області.. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номе| 22915483 від 16.07.2015. Запис перенесено з спеціального розділу, номер запису 7774444 21.11.2014, реєстратор:Реєстраційна служба Запорізького міського управління юстиції Запорізької області. Опис предмета обтяження: все нерухоме майно. Об'єкт нерухомостіі майна: квартира, об'єкт житлової нерухомості, адреса АДРЕСА_3.

Номер запису про обтяження 10437007 - на підставі постанови про арешт майя боржника та оголошення заборони на його відчуження , серія та номер:21892572, вії 16.12.2014 державного виконавця Висоцької Анни Григорівни Заводського відділі державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції. Підстав внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 22915483 від 16.07.2015. Запис перенесено з спеціального розділу, номер запису 8148136, 19.12.2014, реєстратор Реєстраційна служба Запорізької міського управління юстиції Запорізької області. Опис предмета обтяження: все нерухоме майно. Об'єкт нерухомого майна: квартира, об'єкт житлової нерухомості, адреса АДРЕСА_2

Номер запису про обтяження 7774449 (спеціальний розділ) на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження , серія і номер:45523644, від 18.11.2014 старшого державного виконавця Косінова Ігор Вікторовича відділу примусового виконання рішень управління державної виконавча служби Головного управління юстиції у Запорізькій області.. Підстава внесення запис: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 17380967 щ 21.11.2014. Опис предмета обтяження: все нерухоме майно.

Номер запису про обтяження 8148136 (спеціальний розділ) на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження , серія і номер:21892572, від 16.12.2014 державного виконавця Висоцької Анни Григорівни Заводського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управлінь юстиції. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 18147147 від 19.12.2014. Опис предмет обтяження: все нерухоме майно.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, на користь ТОВ «ОТП Факторинг Україна»( , п/р 3333, в АТ «ОТП Банк» м. Київ, МФО 300528) судові витрати в розмірі 243,60грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя М.В. Антоненко