БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/7560/15-ц
провадження № 2/361/3583/15
РІШЕННЯ

Іменем України

27 листопада 2015 року Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Селезньовій Т.В.,

при секретарі Коваль А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності в порядку спадкування,-

встановив:

Позивачка просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування на житловий будинок №1-А, розташований за адресою: Київська область, Броварський район, с.Требухів, провулок Пролетарський, 1/2 частина якого належала її матері ОСОБА_3, померлій 10.07.2011 року, а інша 1/2 частка тітці ОСОБА_4, померлій 02.06.2008 р. Позовні вимоги вмотивовано тим, що 02.06.2008 р. після смерті тітки ОСОБА_4 відкрилася спадщина на 1/2 частку житлового будинку №1-А, розташованого за адресою: Київська область, Броварський район, с.Требухів, провулок Пролетарський, вона є спадкоємицею за заповітом на вказане майно, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину на належну тітці 1/2 частину будинку їй відмовлено, оскільки відсутня державна реєстрації права власності спадкодавця на вказане нерухоме майно. Крім того, 10.07.2011р. після смерті її матері ОСОБА_3 відкрилася спадщина на іншу 1/2 частку вищевказаного будинку, вона є єдиною спадкоємицею за законом, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину на належну матері 1/2 частину будинку їй відмовлено, оскільки відсутня державна реєстрації права власності спадкодавця на вказане нерухоме майно.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Броварського району Київської області своїх прав на вказане майно не предявляє, не оспорювала спадкових прав позивача, просила прийняти рішення на розсуд суду та розглянути справу без участі представника.

Дослідивши докази, суд дійшов таких висновків:

З свідоцтва про смерть вбачається, що 18.03.2008 р. померла ОСОБА_4, в селі Требухів Броварського району Київської області, актовий запис № 48.

За життя ОСОБА_4 залишила заповіт, складений 18.01.2007 р., за яким все своє майно, де б воно не знаходилось та з чого б воно не складалось, і все те, що буде належати їй на день смерті і на що за законом буде мати право, заповідала ОСОБА_1.

З спадкової справи № 931 до майна померлої 18.03.2008 р. ОСОБА_4, наданої завідувачем Броварської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_5 встановлено, що після смерті ОСОБА_4 у визначений строк ОСОБА_1 подала заяву про прийняття спадщини за заповітом.

Даних про інших спадкоємців, які б прийняли спадщину чи які б претендували на спадщину після смерті ОСОБА_4, в тому числі на обовязкову частку у спадщин, або претендували на право власності на спадкове майно з інших підстав, не виявлено.

19 листопада 2013 року ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 1,5100 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розміщену на землях, що знаходяться у віданні ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області, кадастровий номер :05:008:0004, яка належала померлій ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 598905, виданого на підставі розпорядження Броварської райдержадміністрації від 08.10.2007 р. № 1546.

З письмового розяснення державного нотаріуса Броварської районної державної нотаріальної контори Падутчак ОСОБА_6 від 10.10.2015 р. вбачається, що у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину житлового будинку № 1 по провулку Пролетарському с. Требухів Броварського району Київської області, яка увійшла у спадкову масу, позивачці було відмовлено, оскільки право власності ОСОБА_4 на вказану частину житлового будинку не зареєстровано у встановленому чинним законодавством порядку.

Крім того, з свідоцтва про смерть вбачається, що 10.07.2011 р. померла ОСОБА_3, в селі Требухів Броварського району Київської області, актовий запис № 52.

З свідоцтва про народження позивачки та свідоцтва про укладення шлюбу встановлено, що ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище - ОСОБА_3) є донькою ОСОБА_3.

За життя ОСОБА_3 заповіту не залишила, позивачка як її донька є спадкоємицею першої черги за законом.

З спадкової справи № 02/2012 до майна померлої 10.07.2011 р. ОСОБА_3, наданої завідувачем Броварської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_5 встановлено, що після смерті ОСОБА_3 у визначений строк ОСОБА_1 подала заяву про прийняття спадщини за законом.

Даних про інших спадкоємців, які б прийняли спадщину чи які б претендували на спадщину після смерті ОСОБА_3, в тому числі на обовязкову частку у спадщин, або претендували на право власності на спадкове майно з інших підстав, не виявлено.

26 жовтня 2013 року ОСОБА_1 видано 4 свідоцтва про право на спадщину за законом на: земельну ділянку площею 0,2500 га, розміщену на землях, що знаходяться у віданні ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області, наданої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: пр.Пролетарський,3, с.Требухів, Броварський район, Київська область, яка належала померлій ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 676986; земельну ділянку площею 0,1300 га, наданої для ведення особистого господарства, за адресою: вул.Городня, с.Требухів, Броварський район, Київська область, розміщену на землях, що знаходяться у віданні ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області, яка належала померлій ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 6769887; земельну ділянку площею 1,5100 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розміщену на землях, що знаходяться у віданні ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області, яка належала померлій ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА№598906; земельну ділянку площею 0,2023 га, наданої для ведення особистого селянського господарства, розміщену на землях, що знаходяться у віданні ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області, яка належала померлій ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ№427736.

З письмового розяснення державного нотаріуса Броварської районної державної нотаріальної контори Падутчак ОСОБА_6 від 29.09.2015 р. вбачається, що у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину житлового будинку № 3 по провулку Пролетарському с. Требухів Броварського району Київської області, яка увійшла у спадкову масу, позивачці було відмовлено, оскільки право власності ОСОБА_3 на вказану частину житлового будинку не зареєстровано у встановленому чинним законодавством порядку.

Відповідно до ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, вказані в заповіті, а у разі відсутності заповіту - спадкоємці за законом, визначені в ст. ст.1261-1265 ЦК України; спадкоємцями першої черги є діти, батьки та чоловік / дружина спадкодавця.

Позивачка як спадкоємець першої черги у відповідності до ст.1261 ЦК України, ст. 1268, 1270 ЦКУ, прийняла спадщину після тітки і матері, подавши своєчасно заяви до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини, є єдиною спадкоємицею, яка допущена до спадщини після їх смерті, отримала свідоцтва на право на частину майна, яке належало спадкодавцям ОСОБА_4 та ОСОБА_3, та яке увійшло у спадкову масу після їх смерті, тобто прийнявши частину спадкового майна, позивачка набула право власності на все успадковане майно, яке залишилось після смерті тітки і матері.

Стосовно майна, що увійшло в спадкову масу і яке успадковане позивачем, то суд встановив такі факти і дійшов таких висновків:

З довідки ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області від 07.10.2015 р. № 2040 та з витягу з погосподарської книги Требухівськоїї сільської ради Броварського району Київської області, встановлено, що згідно записів у погосподарській книзі № 20 за 2006 -2010 р.р., особовий рахунок № 1562, по пров. Пролетарський,1 в с.Требухів Броварського району Київської області значиться житловий будинок, будівлі та споруди, власником 1/2 частини домогосподарства до дня смерті була ОСОБА_4. Житловий будинок збудований у 1957 році, за вказаною адресою на день смерті 18.03.2008 р. ОСОБА_4 проживала та була зареєстрована постійно-одна.

Відповідно до довідки Требухівськоїї сільської ради Броварського району Київської області від 07.10.2015 р. № 2050, житловому будинку, 1/2 частина якого рахувалась за ОСОБА_4 присвоєна нова адреса: Київська область, Броварський район, с. Требухів, пров. Пролетарський, 1А, на підставі рішення Виконавчого комітету Броварського району Київської області від 24.09.2015 р. № 78.

З довідки ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області від 07.10.2015 р. № 2039 та з витягу з погосподарської книги Требухівськоїї сільської ради Броварського району Київської області, встановлено, що згідно записів у погосподарській книзі № 20 за 2011-2015 р.р., особовий рахунок № 1626-1, по пров. Пролетарський,3 в с.Требухів Броварського району Київської області значиться житловий будинок, будівлі та споруди, власником 1/2 частини домогосподарства до дня смерті була ОСОБА_3. Житловий будинок збудований у 1957 році, за вказаною адресою на день смерті 10.07.2011 р. ОСОБА_3 проживала та була зареєстрована постійно - одна. Житловому будинку, 1/2 частина, якого рахувалась за ОСОБА_3 присвоєна нова адреса: Київська область, Броварський район, с. Требухів, пров. Пролетарський, 1А.

Згідно рішення Виконавчого комітету Броварського району Київської області від 24.09.2015 р. № 78, житловому будинку, що рахувався за ОСОБА_3 та ОСОБА_4, по 1/2 частині кожному, присвоєно нову поштову адреса: Київська область, Броварський район, с.Требухів, провулок Пролетарський, 1А(попередня адреса: 1/2 частина ОСОБА_4: Київська область, Броварський район, с.Требухів, пров.Пролетарський, 1 та 1/2 частина ОСОБА_3: Київська область, Броварський район, с.Требухів, пров.Пролетарський, 3).

З технічного паспорту, плану будинку, експлікації приміщень до плану одноквартирного (садибного) житлового будинку встановлено, що за адресою: Київська область, Броварський район, с.Требухів, пров.Пролетарський, 1А, побудований житловий будинок літера «А» з надвірними будівлями та спорудами: сарай літера «Б», сарай літера «Е», вбиральня літера «В», вбиральня літера «Ж», літній душ літера «Г», погріб літера «Д», колодязь літера «К1», колодязь літера «К2», огорожа літера «N». Житловий будинок складається з двох квартир № 1 та № 2, загальна площа квартири № 1 становить 41,1 кв.м, житлова площа 22,5 кв.м, складається з: веранди площею 6,1 кв.м, коридору площею 4,5 кв.м, кухні площею 8,0 кв.м, житлової кімнати площею 22,5 кв.м; загальна площа квартири № 2 становить 55,3 кв.м, житлова площа 37,2 кв.м, складається з: веранди площею 11,7 кв.м, кухні площею 6,4 кв.м, трьох житлових кімнат площею 14,4 кв.м, 10,0 кв.м, 12.8 кв.м. Загальна площа житлового будинку становить 96,4 кв.м, житлова площа 59,7 кв.м. За даними обстеження БТІ самовільно зведених або переобладнаних площ у будинку не має.

Таким чином житловий будинок № 1А по пров. Пролетарський в с.Требухів Броварського району Київської області належав ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на праві спільної власності, і частки кожного з них були рівними, тобто кожному по 1/2.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до листа ВССУ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду справ про спадкування» при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Таким чином, встановлено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_3 належало по 1/2 частці вказаного житлового будинку на праві спільної часткової власності. За життя спадкодавиці не зареєстрували своє право у встановлений чинним законодавством спосіб.

Таким чином, до складу спадкової маси, що залишилась після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_3, увійшли належні їм частки, які є рівними по 1/2 частці кожній, житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: Київська область, Броварський район, с.Требухів, пров.Пролетарський, 1А.

Відповідно до ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, вказані в заповіті, а у разі відсутності заповіту - спадкоємці за законом.

Частиною 2 ст.16 ЦК України передбачено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Свої спадкові права позивач реалізував, спадщину прийняв, і, враховуючи відмову нотаріуса у видачі йому свідоцтва про право на спадщину, позивач свої спадкові права може захистити і підтвердити у судовому порядку.

Таким чином, є підстави для визнання за позивачкою права власності на успадковане нею після смерті ОСОБА_4 майно у вигляді 1/2 частки житлового будинку з надвірними будівлями в Київській області Броварського району в с.Требухів по пров.Пролетарський, 1А. та для визнання за позивачкою права власності на успадковане нею після смерті ОСОБА_3 майно у вигляді 1/2 частки житлового будинку з надвірними будівлями в Київській області Броварського району в с.Требухів по пров.Пролетарський, 1А

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 1223, ст. 1261, ст.1268 , ст.1270 ЦК України , ст. ст. 11, 213, 214, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити;

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку № 1А по провулку Пролетарському в с.Требухів Броварського району Київської області в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_4, померлої 18 березня 2008 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку № 1А по провулку Пролетарському в с.Требухів Броварського району Київської області в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_3, померлої 10 липня 2011 року.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайоний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Т.В. Селезньова