ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/352/15-ц р.
24.11.2015 року смт. Золочів
Золочівський районний суд Харківської області у складі:
головуючого: судді Юхименко О.М.,
при секретарі: Озерській Ю.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Золочівського районного суду Харківської області позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа: Золочівський районний сектор ДМС України у Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та про зняття з реєстраційного обліку, -
ВСТАНОВИВ:
07.04.2015 року ОСОБА_1 звернулася до Золочівського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2 в якому просила визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, в будинку №78,по вул. Гагаріна в с.Олександрівка Золочівського району Харківської області, зобов`язати Золочівський районний сектор головного управління ДМС у Харківській області зняти ОСОБА_2 з реєстрації місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Свої вимоги позивач мотивує тим, що будинок №78 по вул. Гагаріна в с. Олександрівка Золочівського району Харківської області належить їй та її чоловіку ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності на підставі договору купівлі-продажу від 19.12.2006 року. 25.09.2012 року чоловік позивачки помер тому вона як спадкоємець першої черги успадкувала ? частину будинку який належав померлому. ОСОБА_2 являється колишнім власником будинку, який після його продажу в 2006 році придбав собі інше житло та переїхав туди на постійне проживання не знявшись з реєстрації у спірному будинку. Де наразі проживає відповідач позивачці невідомо. Добровільно знятися з реєстрації у будинку відповідач відмовляється, що порушує право позивачки вільно розпоряджатися своєю власністю, крім того створює перешкоди у оформленні субсидії на житлово-комунальні послуги, через що вона була змушена звернутися до суду зі вказаним позовом.
В судове засідання від позивача надійшла заява в якій вона позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила задовольнити позов, проти винесення заочного рішення не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання 24.11.2015 року також не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, про слухання справи повідомлений з дотриманням ст. 74 ч.9 ЦПК України шляхом оголошення у пресі - в газеті „Слобідський край" від 19.11.2015 р. за №138, однак, в судове засідання не зявився, відповідні заяви суду не надавав, у зв'язку з чим суд вважає за можливе слухати справу у відсутність відповідача, провівши заочний розгляд справи з винесенням заочного рішення, проти чого позивачка не заперечує.
Від представника третьої особи -Золочівського районного сектору ГУ ДМС у Харківській області надійшла заява, що проти позову не заперечують та просять суд слухати справу за відсутності представника.
Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що житловий будинок №78 за адресою с. Олександрівка вул.. Гагаріна Золочівського району Харківської області належить на праві спільної сумісної власності подружжю ОСОБА_3 та ОСОБА_1, що підтверджується наданою суду копією договору купівлі-продажу будинку від 19.12.2006 року посвідченого приватним нотаріусом Золочівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4С.(а.с.14,15).
25.09.1012 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується наданою суду копією свідоцтва про смерть серії І-ВЛ №364283(а.с.8)
ОСОБА_1 як спадкоємець першої черги, фактично прийняла спадщину, яка відкрилася після смерті її чоловіка ОСОБА_3 на ? частину житлового будинку №78 по вул. Гагаріна в с. Олександрівка Золочівського району Харківської області
Згідно інформації Золочівського РС ГУДМС України в Харківській області ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, що також підтверджується обліковою карткою обєкта по господарського обліку(а.с.8,10-13)
З наданої суду інформації, виданої виконавчим комітетом Олександрівської сільської ради вбачається, що згідно атку б/н від 17.06.2015 р. зі слів сусідів, депутата Олександрівської сільської ради, ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_3 фактичної не проживає з 2006 р. за адресою: вул. Гагаріна,78 с. Олександрівка Золочівського району Харківської області(а.с.30)
При вирішенні спору суд виходить з того, що спірні правовідносини врегульовані положеннями Конституції України та ст.ст.15, 23,405 ЦК України. Крім того основоположні принципи здійснення правомочностей власника сформульовані у статті 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (Рим, 04 листопада 1950 року), що набрала чинності для України з 11 вересня 1997 року та є складовою її правової системи відповідно до вимог статті 9 Конституції України.
Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом.
Згідно положень ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Глава 23 Цивільного кодексу України встановлює, що громадянин, який став власником житла, має право розпоряджатися ним на свій розсуд. Однак, як зазначено в ст. 13 ч. 3 Конституції України, власність зобов'язує, вона не повинна використовуватись на шкоду людині, суспільству.
Статтею 405 ЦК України окреслено право членів сім'ї власника житла на користування цим житлом. Так, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Положеннями ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 № 1382-IV прокоментовано порядок та підстави зняття з реєстрації місця проживання. Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі в тому числі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Статтею 174 ЦПК України передбачена можливість визнання позову відповідачем. Так, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Таким чином судом встановлено, що відповідач ОСОБА_5, як колишній власник будинку№ 78 по вул. Гагаріна в с. Олександрівка Золочівського району Харківської області, зареєстрований за вказаною адресою, проте понад девять років є відсутнім за місцем реєстрації. Проживаючи за іншою адресою, спірним житлом не цікавиться, не несе витрати на його утримання, чим порушує права власника будинку ОСОБА_1 Доказів наявності домовленості між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, стосовно відсутності останнього у будинку, суду не надано, в зв'язку з чим, в розумінні положень ч. 2 ст. 405 ЦК України суд вважає, що ОСОБА_2 втратив право користування вказаним житлом. Підставою для зняття особи з реєстрації може бути судове рішення про позбавлення особи права користування житлом, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, у повному обсязі, шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: вул. Гагаріна,78 в с. Олександрівка Золочівського району Харківської області зі зняттям його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
На підставі викладеного, та керуючись вказаними положеннями матеріального закону та положеннями та ст., ст. 10,11, 209, 212, 214,215,224-226 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, таким що втратив право користування житловим приміщенням у будинку №78 по вул.. Гагаріна в с. Олександрівка Золочівського району Харківської області зі зняттям його з реєстраційного обліку.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено відповідачем в апеляційному порядку.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а особами, що брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні, - з дня отримання копії рішення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Юхименко О.М.