№ 308/3458/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.02.2015 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

головуючого: Івашкович І.І.

при секретарі: Гайданка Г.В.

з участю представника: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Кам»яницької сільської ради Ужгородського району, третя особа - Ужгородська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася в суд із даним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її батько - ОСОБА_3

Пiсля смертi батька вiдкрилася спадщина на нерухоме майно - належне ОСОБА_3 на пiдставi рiшення сорок четвертої сесії п'ятого скликання вiд 12 жовтня 2009 року с.Кам'яниця про передачу у власнiсть земельної дiлянки, що підтверджується витягом Камяницької сільської ради вiд 11.06.2013 року №1473/01-02.

Спадкове майно складається з земельної дiлянки згiдно довiдок виданих виконкомом Кам»яницької сiльської ради вiд 09 липня 2013 року №571/02-13 та №572/02-13 розмiром 0,25 га згiдно рiшення 44 сесії 5 скликання Кам»яницької сільської ради вiд 12.10.2009 року, яка розташована в АДРЕСА_2, цiльове призначення якої для будiвництва та обслуговування житлового будинку, господарських будiвель i споруд.

09.07.2013 року вона отримала довiдку Кам»яницької сільської ради №571102-13, вiдповiдно до якої обмеження та обтяження земельної дiлянки вiдсутнi. На підставі даної довідки було виготовлено нормативно-грошову оцінку ділянки, вартість якої становить 28950 грн.

Згідно довiдки виданої Виконкомом Кам»яницької сільської ради вiд 11.06.2013 року №956/02-13 слідує, що на день смертi ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, згiдно журналу облiку заповiтiв по Кам»яницькій сiльськiй радi заповiт протягом 1992-2009 роки у виконкомі Кам»яницької сільської ради не посвiдчувався.

Із довiдки Виконкомому Кам»яницької сiльської ради вiд 11.06.2013 року №955/02-13 та записiв по господарських книг Кам»яницької сiльської ради за 2009 рiк вбачається, що в житловому будинку АДРЕСА_1 на день смертi ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, проживали i були зареєстрованi: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_2

07.08.2009 року шлюб між її батьками ОСОБА_6 та ОСОБА_3 розірвано.

Згідно заяви від 18.06.2013 року посвідченою секретарем Кам»яницької сiльської ради Ужгородського району вбачається, що відповідач ОСОБА_3 не бажає приймати спадщину i оформляти належну йому в нiй долю. Також, не заперечуе з приводу оформлення земельної дiлянки за нею - ОСОБА_2

Iнших спадкоємців першої черги пiсля смертi батька окрiм неї не має.

Згiдно ст.181 ч.1 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складi якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотарiуса за свiдоцтвом про право на спадщину на нерухомiсть. Право власностi на таке майно виникає у спадкоємця тiльки з моменту державної реєстрації.

Для пiдтвердження наявностi спадкового майна, яке пiдлягає державнiй реєстрації, в мiсці його знаходження, нотарiус вимагає подання вiдповiдних документiв.

Згідно ст.126 ЗК України право власностi на земельну дiлянку спадкодавця посвiдчується державним актом на право власностi на земельну дiлянку, форма якого затверджена постановою КМУ вiд 02 квiтня 2002 року №449 (в редакції постанови КМУ вiд 12 листопада 2008 року №1019) або iншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до п.5.1 «Інструкцiї про порядок складання, видачi, реєстрації i зберiгання державних актiв на право власностi на земельну дiлянку i право постiйного користування земельною дiлянкою та договорiв оренди землi, затвердженої Наказом Державного Комiтету України по земельних ресурсах №43 вiд 04.05.1999 року iз змiнами вiд 16.03.2009 року, державнi актина землю за померлими не виготовляються, так як можуть бути виданими лише живому власнику.

Померлий батько за життя не встиг виготовити на своє iм'я державний акти про право власності на вищезгадану земельну ділянку.

Враховуючи об'єктивнiсть перешкоди на шляху до його отримання (за померлими

державнi акти на земельнi дiлянки не виготовляються), єдиним можливим правомiрним шляхом отримання зазначеної земельної ділянки в спадщини є звернення спадкоємця до суду з позовом про визнання за ним права власності на земельну ділянку, як спадкоємця померлого власника.

Згiдно листа Мiнiстерства юстиції України №19-32/319 вiд 21.02.2005 року, у разi смертi власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власностi на яке не була проведена i правовстановлюючий документ вiдсутнiй, питания визначення належностi цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирiшуватись у судовому порядку.

Вiдповiдно до п.3.5. листа ВС України №24-753/0/4-13 вiд 16.05.2013 «Про судову практику розгляду цивiльних справ про спадкування», спори про визнання права власностi на земельну дiлянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо вiдсутнiй отриманий спадкодавцем державний акт про право власностi на земельну дiлянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власностi на земельну дiлянку, або в державному актi є неточностi, якi пiдлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10,11 ППВСУ вiд 30 травня 2008 року №7 про те, що вiдповiдно до ст.125 ЦК України право власностi на земельну дiлянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зi збереженням її цiльового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власнті землю або іншим правовстановлюючим документом.

Вiдповiдно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постiйного користування та право оренди земельної дiлянки виникають iз моменту державної реєстрації цих прав.

Право власностi на земельну дiлянку посвiдчується державним актом, а також право власностi на земельну дiлянку, набуту у власнiсть iз земель приватної власностi без змiни її меж, цiльового призначення, посвiдчується: цивiльно-правовою угодою щодо вiдчуження земельної дiлянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разi набуття права власностi на земельну дiлянку за такою угодою; свiдоцтвом про право на спадщину (ч.1,2 ст.126 ЗК України).

Набуття права впасності на земельну дiлянку та перехiд права власностi на земельну дiлянку в порядку спадкування має мiсце за наявностi наступних юридичних фактiв у їx сукупностi: ухвалення рiшення компетентного органу про передачу у власнiсть земельної дiлянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинiв шодо набуття права власностi на земельнi ділянки; виготовлення технiчної документацiї на земельнi дiлянки; визначення меж земельної дiлянки в натурi; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначенi вимоги спадкодавцем не дотримано - право власностi на конкретнi

земельнi дiлянки не виникає та вiдповiдно до ст.1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадкiв, на якi поширюється дiя п.1 роздiлу Х «Перехiднi положення» ЗК України.

Вiдповiдно до п.1 роздiлу Х «Перехiднi положення» ЗК України, рiшення про надання в користування земельних дiлянок, а також про вилучення (викуп) земель, прийнятi вiдповiдними органами, але не виконанi на момент введения у дiю цього Кодексу, пiдлягають виконанню вiдповiдно до вимог цього Кодексу.

Установити, що рiшення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власнiсть земельних дiлянок, прийнятi органами мiсцевого самоврядування вiдповiдно до Декрету Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 26 грудня 1992 року "Про приватизацiю земельних дiлянок", є пiдставою для виготовлення та видачi цим громадянам або їx спадкоємцям державних актiв на право власностi на земельну дiлянку за технічною документацiєю щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власностi на землю здiйснюється на пiдставi рiшення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власнiсть земельних дiлянок, прийнятого органами мiсцевого самоврядування вiдповiдно до Декрету КМУ вiд 26 грудня 1992 року «Про приватизацiю земельних дiлянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власностi на земельну дiлянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разi набуття права власностi на земельнi дiлянки шляхом їx приватизації громадянами (ч.3 ст.116 ЗК України).

Згiдно ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехiд прав та обов'язкiв (спадщини) вiд фiзичної особи, яка померла (спадкодавця), до iнших осiб (спадкоємцiв).

У відповідності до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять yci права та обов'язки, що належали спадкодавцевi на момент вiдкриття спадщини i не припинилися внаслiдок його смертi.

Вiдповiдно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власностi, якщо це право оспорюється або не визнаєтъся iншою особою, а також у разi втрати ним документа, який засввічує його право власностi.

Посилаючись на вказане просить визнати за нею право власностi на земельну дiлянку площею 0,25 га. з цiльовим призначенням для будiвництва та обслуговування житлового будинку, господарських будiвель i споруд, що знаходиться на територiї Кам»яницької сільської ради в порядку спадкування за законом пiсля смертi ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3, яка належить померлому на пiдставi рiшення 44 сесії 5 скликання Кам'яницької сільської ради вiд 12.10.2009 року, яка розташована в АДРЕСА_2

У судовому засіданні позов підтримано.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явився.

Представник Кам»яницької сільської ради Ужгородського району в судове засідання не з»явився, подав заяву в якій просить справу розглядати у відсутності представника, не заперечує щодо задоволення позову.

Представник Ужгородської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з»явився.

Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи, суд констатує наступне.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_3, батько позивачки, помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Пiсля смертi ОСОБА_3 вiдкрилася спадщина на нерухоме майно належне останньому на пiдставi рiшення сорок четвертої сесії п'ятого скликання вiд 12 жовтня 2009 року с.Кам'яниця про передачу у власнiсть земельної дiлянки, що підтверджується витягом Камяницької сільської ради вiд 11.06.2013 року №1473/01-02.

Спадкове майно складається з земельної ділянки, згiдно довiдок виданих виконкомом Кам»яницької сiльської ради вiд 09 липня 2013 року №571/02-13 та №572/02-13 розмiром 0,25 га згiдно рiшення 44 сесії 5 скликання Кам»яницької сільської ради вiд 12.10.2009 року, яка розташована в АДРЕСА_2, цiльове призначення якої для будiвництва та обслуговування житлового будинку, господарських будiвель i споруд.

09.07.2013 року позивачка отримала довiдку Кам»яницької сільської ради №571102-13, вiдповiдно до якої обмеження та обтяження земельної дiлянки вiдсутнi. На підставі даної довідки було виготовлено нормативно-грошову оцінку ділянки, вартість якої становить 28950 грн.

Згідно довiдкки виданої Виконкомом Кам»яницької сільської ради вiд 11.06.2013 року №956/02-13 слідує, що на день смертi ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, згiдно журналу облiку заповiтiв по Кам»яницькій сiльськiй радi заповiт протягом 1992-2009 роки у виконкомі Кам»яницької сільської ради не посвiдчувався.

Із довiдкки Виконкомому Кам»яницької сiльської ради вiд 11.06.2013 року №955/02-13 та записiв по господарських книг Кам»яницької сiльської ради за 2009 рiк вбачається, що в житловому будинку АДРЕСА_1 на день смертi ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, проживали i були зареєстрованi: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_2

07.08.2009 року шлюб між батьками позивачки - ОСОБА_6 та ОСОБА_3 розірвано.

Згідно доданої до матеріалів справи нотаріально посвідченої заяви від 11.10.2014 року вбачається, що відповідач ОСОБА_3 не бажає приймати спадщину i оформляти належну йому в нiй долю. Також, не заперечуе з приводу оформлення земельної дiлянки за позивачкою - ОСОБА_2

Згiдно ст.181 ч.1 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складi якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотарiуса за свiдоцтвом про право на спадщину на нерухомiсть. Право власностi на таке майно виникає у спадкоємця тiльки з моменту державної реєстрації.

Для пiдтвердження наявностi спадкового майна, яке пiдлягає державнiй реєстрації, й мiсця його знаходження, нотарiус вимагає подання вiдповiдних документiв.

Згідно ст.126 ЗК України право власностi на земельну дiлянку спадкодавця посвiдчується державним актом на право власностi на земельну дiлянку, форма якого затверджена постановою КМУ вiд 02 квiтня 2002 року №449 (в редакції постанови КМУ вiд 12 листопада 2008 року №1019) або iншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до п.5.1 «Інструкцiї про порядок складання, видачi, реєстрації i зберiгання державних актiв на право власностi на земельну дiлянку i право постiйного користування земельною дiлянкою та договорiв оренди землi, затвердженої Наказом Державного Комiтету України по земельних ресурсах №43 вiд 04.05.1999 року iз змiнами вiд 16.03.2009 року, державнi актина землю за померлими не виготовляються, так як можуть бути виданими лише живому власнику.

Померлий ОСОБА_3 за життя не встиг виготовити на своє iм'я державний акт про право власності на вищезгадану земельну ділянку.

Згiдно листа Мiнiстерства юстиції України №19-32/319 вiд 21.02.2005 року, у разi смертi власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власностi на яке не була проведена i правовстановлюючий документ вiдсутнiй, питания визначення належностi цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирiшуватись у судовому порядку.

Вiдповiдно до п.3.5. листа ВС України №24-753/0/4-13 вiд 16.05.2013 «Про судову практику розгляду цивiльних справ про спадкування», спори про визнання права власностi на земельну дiлянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо вiдсутнiй отриманий спадкодавцем державний акт про право власностi на земельну дiлянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власностi на земельну дiлянку, або в державному актi є неточностi, якi пiдлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10,11 ППВСУ вiд 30 травня 2008 року №7 про те, що вiдповiдно до ст.125 ЦК України право власностi на земельну дiлянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зi збереженням її цiльового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власнті землю або іншим правовстановлюючим документом.

Вiдповiдно до п.1 роздiлу Х «Перехiднi положения» ЗК України, рiшення про надання в користування земельних дiлянок, а також про вилучення (викуп) земель, прийнятi вiдповiдними органами, але не виконанi на момент введения у дiю цього Кодексу, пiдлягають виконанню вiдповiдно до вимог цього Кодексу.

Рiшення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власнiсть земельних дiлянок, прийнятi органами мiсцевого самоврядування вiдповiдно до Декрету Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 26 грудня 1992 року "Про приватизацiю земельних дiлянок", є пiдставою для виготовлення та видачi цим громадянам або їx спадкоємцям державних актiв на право власностi на земельну дiлянку за технічною документацiєю щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власностi на землю здiйснюється на пiдставi рiшення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власнiсть земельних дiлянок, прийнятого органами мiсцевого самоврядування вiдповiдно до Декрету КМУ вiд 26 грудня 1992 року «Про приватизацiю земельних дiлянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власностi на земельну дiлянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разi набуття права власностi на земельнi дiлянки шляхом їx приватизації громадянами (ч.3 ст.116 ЗК України).

У вiдповiдності до ст.392 ЦК України власник майна може пред"явити позов про визнання його права власностi iншою особою, а також у разi втрати ним документа, який засвiдчує його право власностi.

Згiдно ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехiд прав та обов'язкiв (спадщини) вiд фiзичної особи, яка померла (спадкодавця), до iнших осiб (спадкоємців).

Виходячи з вимог ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять yci права та обов'язки, що належали спадкодавцевi на момент вiдкриття спадщини i не припинилися внаслiдок його смерті.

За наведених обставин позовні вимоги слід задовольнити та визнати за ОСОБА_2 право власностi на земельну дiлянку площею 0,25 га. з цiльовим призначенням для будiвництва та обслуговування житлового будинку, господарських будiвель i споруд, що знаходиться на територiї Кам»яницької сільської ради в порядку спадкування за законом пiсля смертi ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3, яка належить померлому на пiдставi рiшення 44 сесії 5 скликання Кам'яницької сільської ради вiд 12.10.2009 року, яка розташована в АДРЕСА_2

У зв'язку з наведеним позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.10,11,214,215 ЦПК України, ст.ст.392,1216,1218 ЦКУкраїни, ст.126 ЗК України, суд,-

РІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власностi на земельну дiлянку площею 0,25 га. з цiльовим призначенням для будiвництва та обслуговування житлового будинку, господарських будiвель i споруд, що знаходиться на територiї Кам»яницької сільської ради в порядку спадкування за законом пiсля смертi ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3, яка належить померлому на пiдставi рiшення 44 сесії 5 скликання Кам'яницької сільської ради вiд 12.10.2009 року, яка розташована в АДРЕСА_2

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Івашкович І.І.