Провадження № 2/520/4385/15
03.12.2015 року Київський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді Реви С.В.,
при секретарі Гудові В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Одесі цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробут» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, суд, -
ОСББ «Добробут» звернулось до суду з вказаним позовом, яким просить суд стягнути з ОСОБА_1 заборгованість по оплаті послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території у розмірі 5 054,78 грн. та судові витрати.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна ОСОБА_1 є власником нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1. Будинок, в якому мешкає відповідач, знаходиться на балансі та обслуговується ОСББ «Добробут», що підтверджується актом приймання-передачі житлового комплексу, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Люстдорфська дорога, 140/1.
За період з 01.06.2012 р. по 31.03.2015 р. ОСОБА_1 не сплачує жодних коштів до ОСББ «Добробут», у зв'язку з чим у відповідача виникла заборгованість у розмірі 5054,78 грн.
22.05.2015 р. Київським районним судом м. Одеси була винесена ухвала про відмову в видачі судового наказу, таким чином ОСББ «Добробут» звертається до суду в межах позовного провадження.
03.12.2015 року до суду надійшло клопотання, в якому позивачем збільшено позовні вимоги, а саме: крім заборгованості по оплаті послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території у розмірі 5 054,78 грн., позивач просить суд стягнути з ОСОБА_1 на свою користь інфляційні витрати у розмірі 2 109,67 грн., 3% річних у розмірі 208,30 грн. а також судовий збір у розмірі 1 218,00 грн.
Позивач у судове засідання не зявився, повідомлений належним чином, однак надав суду заяву, якою просить суд розглядати справу без участі представника позивача та повідомляє, що позовні вимоги підтримує та проти заочного рішення не заперечує.
Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна ОСОБА_1 є власником нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1. Будинок, в якому мешкає відповідач, знаходиться на балансі та обслуговується ОСББ «Добробут», що підтверджується актом приймання-передачі житлового комплексу, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Люстдорфська дорога, 140/1.
За період з 01.06.2012 р. по 31.03.2015 р. ОСОБА_1 не сплачує жодних коштів до ОСББ «Добробут», у зв'язку з чим у відповідача виникла заборгованість у розмірі 5054,78 грн.
22.05.2015 р. Київським районним судом м. Одеси була винесена ухвала про відмову в видачі судового наказу, таким чином ОСББ «Добробут» звертається до суду в межах позовного провадження.
03.12.2015 року до суду надійшло клопотання, в якому позивачем збільшено позовні вимоги, а саме: крім заборгованості по оплаті послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території у розмірі 5 054,78 грн., позивач просить суд стягнути з ОСОБА_1 на свою користь інфляційні витрати у розмірі 2 109,67 грн., 3% річних у розмірі 208,30 грн. а також судовий збір у розмірі 1 218,00 грн.
Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України.
Відповідно до ч.2 ст. 13 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна обєднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.
Згідно ч.1 п.4 ст. 17 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» Для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов'язків об'єднання має право: звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом обєднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів.
Оцінивши встановлені по справі обставини у їх сукупності, суд вважає, що слід стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Добробут» заборгованість по оплаті послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території у розмірі 5 054,78 грн., інфляційні витрати у розмірі 2 109,67 грн., 3% річних у розмірі 208,30 грн.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Таким чином, суд вважає, що з ОСОБА_1 слід стягнути на користь ОСББ «Добробут» 1 218,00 грн. в рахунок відшкодування судових витрат.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 526 ЦК України, ст.ст. 13, 17 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» суд, -
Позов Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробут» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості- задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуто Київським районним судом за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області в загальному порядку шляхом подання до Київського районного суду міста Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів.
Суддя Рева С. В.