Справа 688/3975/15-ц
№ 2/688/1171/15
Рішення

іменем України

(вступна та резолютивна частини)

17 листопада 2015 року Шепетівський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючої - судді Мазур Н.В.

секретаря - Ярощук Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шепетівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки майна із спільної часткової власності, суд, -

в с т а н о в и в:

Керуючись ст.218 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки майна із спільної часткової власності - задовольнити.

Виділити із спільної часткової власності у власність ОСОБА_1 63/100 частин будинковолодіння АДРЕСА_1 та складається з: коридору, площею 3,8 кв.м, кухні, площею 5,9 кв.м., котельні, площею 4,7 кв.м, кімнати, площею 16,9 кв. м., кімнати, площею 7,7 кв. м.,кімнати, площею 7,3 кв.м., всього загальною площею 46,3 кв.м. та гараж, площею 34,8 кв.м.

Виділити із спільної часткової власності у власність ОСОБА_3 37/100 частин будинковолодіння АДРЕСА_1 та складається з: кухні, коридору, кімнати, кімнати, котельні та ванної кімнати.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на будинковолодіння,АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області.

Суддя:

Справа 688/3975/15-ц

№ 2/688/1171/15

Рішення

іменем України

17 листопада 2015 року Шепетівський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючої - судді Мазур Н.В.

секретаря - Ярощук Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шепетівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки майна із спільної часткової власності, суд, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про виділ частки майна із спільної часткової власності.

В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що вона являється власником 63/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу серії ВТА № 516846, посвідченого приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі під № 2498 та земельної ділянки площею 0,0260 га., для будівництва та обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель та споруд. Власником 37/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 являється відповідач ОСОБА_3 Між ними виникли непорозуміння та суперечки з приводу користування спільним майном. Просить виділити її частку майна, що є у спільній частковій власності в натурі та виділити у власність 63/100 частин будинковолодіння АДРЕСА_1 та складається з: коридору, площею 3,8 кв.м, кухні, площею 5,9 кв.м., котельні, площею 4,7 кв.м, кімнати, площею 16,9 кв. м., кімнати, площею 7,7 кв. м.,кімнати, площею 7,3 кв.м., всього загальною площею 46,3 кв.м. та гараж, площею 34,8 кв.м. та припинити право спільної часткової власності на дане майно.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала та підтвердила обставини, на які посилається в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку, подав суду заяву, в якій просив розгляд справи проводити без його участі, позов визнав.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню з таких підстав.

У відповідності до ч. 1 cт. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до вимог ч.1 cт.356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Статтею367 Цивільного кодексу України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до вимог п. 7 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» від 4.10.1991 року в спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. При поділі жилого будинку суд зобов'язаний зазначити в рішенні, яка відокремлена (ізольована після переобладнання) частина будинку конкретно виділяється і яку частку в будинку вона складає, а також, які підсобні будівлі передаються власнику.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, відповідно до договору купівлі-продажу від 06.11.2012 року серії ВТА № 516846, посвідченого приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 2498, витягу про державну реєстрацію прав № 36862629 від 20.12.2012 року належить 63/100 частин домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1.

Крім того, позивачу ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,0260 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що стверджується договором купівлі-продажу земельної ділянки від 06.11.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 2496 та витягом з Державного реєстру правочинів № 12078933 від 06.11.2012 року.

З договору дарування від 23.09.1994 року, посвідченого державним нотаріусом Шепетівської державної нотаріальної контори петровською Л.О. та зареєстрованого в реєстрі за № 1835, який зареєстровано в Шепетівському бюро технічної інвентаризації 25.08.1994 року вбачається, що власником 37/100 частин жилого будинку, розташованого по АДРЕСА_1, являється ОСОБА_3

Відповідно до витягу з рішення виконавчого комітету Шепетівської міської ради № 230 від 15.10.2015 року, 63/100 частині житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1, яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1, надано окрему поштову адресу, а саме: АДРЕСА_1.

Як встановлено в суді та як пояснила позивач в судовому засіданні, вона має намір зареєструвати місце проживання доньки у належній їй частині будинку. Однак, відповідач безпідставно відмовив їй у наданні згоди на реєстрацію доньки у належній їй частині будинку.

Таким чином, суд приходить до висновку, що дії відповідача є такими, що створюють для позивача перешкоди у реалізації належного їй права власності на 67/100 частки будинковолодіння, розташованого по АДРЕСА_1 та знаходить можливим провести розподіл будинковолодіння між сторонами та припинити право спільної часткової власності на дане майно.

А тому, керуючись ст.ст. 10, 57-60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 356, 364, 367 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки майна із спільної часткової власності - задовольнити.

Виділити із спільної часткової власності у власність ОСОБА_1 63/100 частин будинковолодіння АДРЕСА_1 та складається з: коридору, площею 3,8 кв.м, кухні, площею 5,9 кв.м., котельні, площею 4,7 кв.м, кімнати, площею 16,9 кв. м., кімнати, площею 7,7 кв. м.,кімнати, площею 7,3 кв.м., всього загальною площею 46,3 кв.м. та гараж, площею 34,8 кв.м.

Виділити із спільної часткової власності у власність ОСОБА_2 37/100 частин будинковолодіння АДРЕСА_1 та складається з: кухні, коридору, кімнати, кімнати, котельні та ванної кімнати.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на будинковолодіння,АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області.

Суддя: