№ 207/2820/15-ц
№ 2/207/1279/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 листопада 2015 року м. Дніпродзержинськ .

Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі головуючого судді Скиби С.А. , при секретареві Крупновій І.М. , розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпродзержинську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 селищної ради , ОСОБА_4 міської ради , ОСОБА_5 Держземагенства у м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на земельну ділянку , скасування державної реєстрації земельної ділянки , визнання недійсними та скасування рішень , зобовязання вчинити певні дії ,

В С Т А Н О В И В

У червні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою , у якій просив визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно , видане 3 жовтня 2014 року , на земельну ділянку розміром 0,10 га в смт. Карнаухівка в м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області по вулиці Чапаєва , 60 та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки ; визнати недійсним та скасувати рішення № 318-20/VI від 30 грудня 2013 року чергової двадцятої сесії VI скликання ОСОБА_3 селищної ради м. Дніпродзержинська в частині надання ОСОБА_2 дозволу на приватизацію 0,10 га земельної ділянки , розташованої за адресою : смт. Карнаухівка в м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області по вулиці Чапаєва , 60 та вилучення земельних лишків в розмірі 0,0632 га в комунальну власність з поверненням земельної ділянки в користування позивача та відповідачки у розмірі , який існував до приватизації земельної ділянки у розмірі 0,1632 га , оскільки з 19 листопада 1977 року з відповідачкою ОСОБА_2 перебував у шлюбі . Рішенням Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 28 лютого 2014 року шлюб розірвано . В січні 2014 року звернувся з позовною заявою до суду про розподіл майна подружжя . Рішенням Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 3 жовтня 2014 року за ним визнано право власності на ? частину будинку 60 по вулиці Чапаєва у с. Карнаухівка у м. Дніпродзержинську . Рішенням виконкому № 318-20/V1 від 30 грудня 2013 року ОСОБА_3 селищної ради м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області чергової двадцятої сесії 6 скликання надано дозвіл відповідачці ОСОБА_2 на приватизацію земельної ділянки площею 0,10 га . Вилучено у відповідачки в комунальну власність громади селища земельні лишки площею 0,0632 га згідно її заяви . Рішенням ОСОБА_4 міської ради від 24 квітня 2014 року за № 1048-49/VI ОСОБА_2 надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі ( на місцевості ) орієнтованою площею 0,1632 га . Незважаючи на наявність майнового спору ОСОБА_2 отримала свідоцтво про право власності на нерухоме майно та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку розміром 0,10 га в смт. Карнаухівка в м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області по вулиці Чапаєва , 60 . В комунальну власність були вилучені лишки земельної ділянки розміром 0,0632 га .

У подальшому ОСОБА_1 доповнив свої позовні вимоги і просив визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно видане 3 жовтня 2014 року на земельну ділянку розміром 0,10 га в смт. Карнаухівка в м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області по вулиці Чапаєва , 60 , виданий ОСОБА_2 та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки ; визнати недійсним та скасувати рішення № 318-20/VI від 30 грудня 2013 року чергової двадцятої сесії VI скликання ОСОБА_3 селищної ради м. Дніпродзержинська в частині надання ОСОБА_2 дозволу на приватизацію 0,10 га земельної ділянки , розташованої за адресою : смт. Карнаухівка в м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області по вулиці Чапаєва , 60 та вилучення земельних лишків в розмірі 0,0632 га в комунальну власність з поверненням земельної ділянки в користування позивача та відповідачки у розмірі , який існував до приватизації земельної ділянки , у розмірі 0,1632 га ; визнати недійсним та скасувати рішення ОСОБА_4 міської ради від 24 квітня 2014 року № 1048-49/VI в частині надання ОСОБА_2 дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі ( на місцевості ) з подальшою передачею у приватну власність ; зобовязати ОСОБА_5 Держземагенства у м. ОСОБА_4 Дніпропетровської області в особі Державного кадастрового реєстратора після надходження інформації від ОСОБА_5 реєстрації речових прав на нерухоме майно ОСОБА_4 міського управління юстиції про скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 3 жовтня 2014 року скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки , розташованої за адресою: вулиця Чапаєва , 60 в смт. Карнаухівка в м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області .

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заявлений позов підтримав та пояснив , що у 2014 році він та ОСОБА_2 розірвали шлюб . На підставі рішення суду є власником 1/2 частини будинку 60 по вулиці Чапаєва у смт. Карнаухівка м. Дніпродзержинська . Будинок був придбаний у шлюбі . Разом у ньому проживали з 1979 року . У 2013 році , ще до розірвання шлюбу , відповідачка почала приватизацію землі . ОСОБА_3 селищна рада надала дозвіл відповідачці на приватизацію 0,10 га земельної ділянки , а 0,0632 га передано у власність громади .

Представник позивача ОСОБА_6 заявлений позов підтримала та пояснила , що у 1977 році ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали шлюб , у лютому 2014 року шлюб було розірвано . У 1979 році їм була надана земельна ділянка для будівництва будинку . На підставі рішення Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська від 3 жовтня 2014 року позивач є власником 1/2 частини будинку 60 по вулиці Чапаєва у смт. Карнаухівка м. Дніпродзержинська. У 2013 році відповідачка отримала дозвіл ОСОБА_3 селищної ради на приватизацію 0,10 га земельної ділянки , а земельна ділянка 0,0632 га передала у власність громади . Відповідачка ОСОБА_2 свідомо позбавила позивача ОСОБА_1 можливості приватизувати частину земельної ділянки у розмірі 0,816 га .

Відповідачка ОСОБА_2 заявлений позов не визнала та пояснила , що земельну ділянку приватизувала законно . Відповідачу належить 1/2 частина будинку і землею він може користуватись .

Представник відповідача ОСОБА_7 заявлений позов не визнав та пояснив , що земельну ділянку відповідачка ОСОБА_2 приватизувала до винесення рішення про право власності позивача ОСОБА_1 на 1/2 частину будинку. Будинок був придбаний до укладення шлюбу . За час шлюбу він був лише добудований . ОСОБА_3 селищна рада виносила рішення про дозвіл на приватизацію на підставі документів , які на той час були чинними . У подальшому у судове засідання не явився , відповідачка просила розглядати справу без його участі , тому суд вважає можливим розглянути справу у його відсутність .

Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради у судове засідання не явився , письмово просив розглядати справу без його участі , зазначив про відсутність заперечень проти позову .

Представник відповідача ОСОБА_5 Держземагенства у м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області ОСОБА_8 заявлений позов визнав та пояснив , що позивач звертався із заявою про зупинення процесу приватизації його колишньою дружиною земельної ділянки будинку 60 по вулиці Чапаєва у смт. Карнаухівка м. Дніпродзержинська до відділу Держземагенства . Йому було відмовлено . Відповідачка подала позовну заяву про розірвання шлюбу 12 грудня 2013 року , дозвіл на приватизацію вона отримала 30 грудня 2013 року . Вважає, що ОСОБА_3 селищна рада перевищила свої владні повноваження .

Представник відповідача ОСОБА_4 міської ради ОСОБА_9 заявлений позов не визнала пояснила , що було винесено рішення міської ради про виділення земельної ділянки відповідачці ОСОБА_2 . Позивач ОСОБА_1 також може звернутися із заявою та відповідними документами до міської ради для прийняття відповідного рішення або внесення змін до нього.

Суд , вислухавши пояснення осіб , які беруть участь у справі , вивчивши матеріали справи , вважає , що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав .

У судовому засіданні встановлено , що з 19 листопада 1977 року позивач з відповідачкою ОСОБА_2 перебував у шлюбі . Рішенням Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 28 лютого 2014 року шлюб розірвано . В січні 2014 року позивач звернувся з позовною заявою до суду про розподіл майна подружжя . Рішенням Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 3 жовтня 2014 року за ним визнано право власності на ? частину будинку 60 по вулиці Чапаєва у смт. Карнаухівка м. Дніпродзержинська . Рішенням виконкому № 318-20/V1 від 30 грудня 2013 року ОСОБА_3 селищної ради м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області чергової двадцятої сесії 6 скликання надано дозвіл відповідачці ОСОБА_2 на приватизацію земельної ділянки площею 0,10 га . Вилучено у відповідачки в комунальну власність громади селища земельні лишки площею 0,0632 га згідно її заяви. Рішенням ОСОБА_4 міської ради від 24 квітня 2014 року за № 1048-49/VI ОСОБА_2 надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі ( на місцевості ) орієнтованою площею 0,1632 га .

Згідно ст. 122 ЗК України сільські , селищні , міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб .

Рішення виконкому № 318-20/V1 від 30 грудня 2013 року ОСОБА_3 селищної ради м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області чергової двадцятої сесії 6 скликання , яким надано дозвіл відповідачці ОСОБА_2 на приватизацію земельної ділянки площею 0,10 га , та вилучення в комунальну власність громади селища земельної ділянки площею 0,0632 га протирічить ст. 12 , 122 ЗК України , оскільки таке право має тільки міська рада . Тому його необхідно визнати недійсним та скасувати з поверненням земельної ділянки в користування позивача та відповідачки .

Згідно з ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на житловий будинок кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку .

Згідно ч. 3 ст. 116 ЗК України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян проводиться у разі приватизації земельних ділянок , які перебувають у користуванні громадян .

Позивач ОСОБА_1 є власником ? частини будинку 60 по вулиці Чапаєва у смт. Карнаухівка м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області на підставі рішення Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 3 жовтня 2014 року .

На час прийняття рішення ОСОБА_4 міської ради від 24 квітня 2014 року № 1048-49/VI про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі ( на місцевості ) шлюб між сторонами розірвано , а позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про поділ майна подружжя , яким є будинок 60 по вулиці Чапаєва у смт. Карнаухівка м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області . Таким чином , в цій частині рішення міської ради необхідно визнати недійсним та скасувати . З цих же підстав необхідно визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності на земельну ділянку , скасувати державну реєстрацію земельної ділянки .

При розподілу судових витрат суд враховує , що позов задоволено , тому вони підлягають відшкодуванню позивачу відповідачкою ОСОБА_2 .

Керуючись ст. 12 , 81 , 116 , 118 , 120 , 122 , 152 ЗК України , ст. 8 , 15 , 60 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В

Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно , видане 3 жовтня 2014 року на земельну ділянку розміром 0,10 га в смт. Карнаухівка м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області по вулиці Чапаєва , 60, кадастровий номер :04:007:0176 , виданий ОСОБА_2 , та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки .

Визнати недійсним та скасувати рішення № 318-20/VI від 30 грудня 2013 року чергової двадцятої сесії VI скликання ОСОБА_3 селищної ради м. Дніпродзержинська в частині надання ОСОБА_2 дозволу на приватизацію 0,10 га земельної ділянки , розташованої за адресою : смт. Карнаухівка м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області по вулиці Чапаєва , 60 та вилучення земельних лишків в розмірі 0,0632 га в комунальну власність з поверненням земельної ділянки в користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у розмірі 0,1632 га .

Визнати недійсним та скасувати рішення ОСОБА_4 міської ради від 24 квітня 2014 року № 1048-49/VI в частині надання ОСОБА_2 дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі ( на місцевості ) з подальшою передачею у приватну власність .

Зобовязати ОСОБА_5 Держземагенства у м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області в особі Державного кадастрового реєстратора після надходження інформації від ОСОБА_5 реєстрації речових прав на нерухоме майно ОСОБА_4 міського управління юстиції про скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 3 жовтня 2014 року скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки , розташованої за адресою : вулиця Чапаєва , 60 в смт. Карнаухівка в м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати 243 гривні 60 копійок .

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня його проголошення .

Суддя С.А. Скиба