Справа № 645/6938/15ц
Провадження № 2/645/2275/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
27 листопада 2015 року м. Харків
Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Бабкової Т.В.,
при секретарі Білобровій А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 В`єт Туан до ОСОБА_2 Там, ОСОБА_3 ОСОБА_4 Тоан, як законних представників неповнолітніх дітей ОСОБА_2 ОСОБА_3 Хієм та ОСОБА_2 ОСОБА_4, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, треті особи: Фрунзенський районний відділ у м. Харкові Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області, Управління служб у справах дітей Департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради, -
Позивач ОСОБА_1 В'єт Туан звернувся до Фрунзенського районного суду м. Харкова з позовом до ОСОБА_2 Там, ОСОБА_3 ОСОБА_4 Тоан, як законних представників неповнолітніх дітей ОСОБА_2 ОСОБА_3 Хієм та ОСОБА_2 ОСОБА_4, треті особи: Фрунзенський районний відділ у м. Харкові Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області, Управління служб у справах дітей Департаменту труда та соціальної політики Виконавчого комітету Харківської міської ради про визнання неповнолітніх дітей ОСОБА_2 ОСОБА_3 Хієм, 1998р.н., та ОСОБА_2 ОСОБА_4, 2002р.н., такими, що втратили право користування квартирою № 440 в будинку №19-Б по вул. Киргизька в м. Харкові.
В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що квартира № 440 будинку №19-Б в м. Харкові належить позивачу на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 16.07.2007 р., укладеного між громадянкою ОСОБА_5 ОСОБА_3 ОСОБА_4 Тоан та громадянином ОСОБА_5 ОСОБА_1 В`єт Туан, який посвідчений приватним нотаріусом ХМУЮ ОСОБА_6, зареєстровано в реєстрі за №2546. Згідно з п. 4 Договору купівлі-продажу квартири: «Продавець свідчить, що: «…прав третіх осіб, в тому числі малолітніх та неповнолітніх, як в межах, так і за межами України, не має».
На час укладання зазначеного договору в квартирі АДРЕСА_1 були зареєстровані власниця гр. ОСОБА_3 ОСОБА_4 Тоан, ІНФОРМАЦІЯ_1, її чоловік ОСОБА_2 Там, ІНФОРМАЦІЯ_2 та їх неповнолітні діти ОСОБА_2 ОСОБА_3 Хієм, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, які втратили право користування квартирою за зазначеною адресою на підставі названого договору разом з відчуженням вказаної квартири, вищезазначена правова підстава користування житловим приміщенням булла припинена.
У 2013 році сім'я ОСОБА_2 Там з дружиною ОСОБА_3 ОСОБА_4 Тоан та дітьми терміново за сімейними обставинами виїхати до ОСОБА_5 не вспівши знятися з реєстрації місця проживання. Повертатися в Україну вони не збираються. Посвідки на постійне місце проживання залишили на Позивача для зняття їх з реєстрації, однак за своєю необізнаністю не видали на його імя нотаріально посвідченої довіреності, у звязку з чим зняти зазначених осіб з реєстрації неможливо за відсутності юридично оформлених на ці дії повноважень. Зв'язок з сімєю ОСОБА_2 Там втрачений.
З 16.07.2007р. позивач вимушений сплачувати грошові кошти за чотирьох осіб, оскільки вони зареєстровані у квартирі та несе матеріальні витрати за осіб, які не проживають у даній квартирі.
Зазначені обставини досліджені Фрунзенським районним судом м. Харкова та ухвалено заочне рішення у справі № 645/2000/15-ц від 02.06.2015р., що набрало законної сили, відповідно до якого визнано гр. СРВ ОСОБА_2 Там, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 ОСОБА_4 Тоан, ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратили право на користування квартирою № 440 будинку № 19-Б по вул. Киргизька.
При зверненні до Фрунзенського районного відділу у місті Харкові ГУ ДМС України в Харківській області позивачеві відмовили у знятті з реєстрації неповнолітніх дітей ОСОБА_2 ОСОБА_3 Хієм та ОСОБА_2 ОСОБА_4 пояснивши, що можуть зняти з реєстрації дітей тільки на підставі рішення суду про втрату ними права користування жилим приміщенням.
27.11.2015р. представник позивача подав заяву про уточнення імен неповнолітніх дітей та просив зазначити в резолютивній частині рішення прізвища та імена дітей так, як записано у Посвідках на постійне проживання їх батьків, а саме, сина «ОСОБА_2 ОСОБА_3 Хієм» та дочки «ОСОБА_2 ОСОБА_4 ».
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_7, який діє на підставі нотаріально довіреності, підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі, просив суд їх задовольнити на не заперечував проти заочного вирішення справи.
Відповідачі ОСОБА_2 Там та ОСОБА_3 ОСОБА_4 Тоан в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися шляхом направлення судових повісток рекомендованою кореспонденцією за місцем реєстрації, які повернулися на адресу суду з відміткою відділення поштового звязку: «за закінченням терміну зберігання».
У відповідності до приписів ч. 5 ст. 74 ЦПК України судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через курєрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. У разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформація щодо їх адреси судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Фрунзенський районний відділ у м. Харкові Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області та Управління служб у справах дітей Департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради правом на участь представника в судовому засіданні не скористалися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про що свідчать поштові повідомлення про отримання судових повісток.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, з урахуванням того, що позивач не заперечували проти такого вирішення справи.
Вислухавши пояснення позивача, розглянувши матеріали страви та дослідивши надані докази в їх сукупності, суд вважає необхідним зазначити наступне.
З матеріалів справи вбачається, що квартира що квартира АДРЕСА_2, загальною площею 52, 6 кв.м., житловою 30.1 кв.м., належить ОСОБА_1 В`єт Туан на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 16.07.2007 р., укладеного між громадянкою ОСОБА_5 ОСОБА_3 ОСОБА_4 Тоан та громадянином ОСОБА_5 В`єт Туан, який посвідчений приватним нотаріусом ХМУЮ ОСОБА_6, зареєстровано в реєстрі за №2546. Згідно з п. 4 Договору купівлі-продажу квартири: «Продавець свідчить, що: «…прав третіх осіб, в тому числі малолітніх та неповнолітніх, як в межах, так і за межами України, не має».
Згідно довідки ОСІБ «Епоха» № 093 від 26.02.2015р. та відомостей відділу адресно-довідкового підрозділу ГУ ДМС УДМС України в Харківській області ОСОБА_2 Там, ОСОБА_3 ОСОБА_4 Тоан та їх неповнолітні діти ОСОБА_2 ОСОБА_3 Хієм та ОСОБА_2 ОСОБА_4 до цього часу зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5.
Позивач, обґрунтовуючи свої позовні вимоги, посилається та те, що ОСОБА_2 Там, ОСОБА_3 ОСОБА_4 Тоа та їх неповнолітні діти ОСОБА_2 ОСОБА_3 Хієм та ОСОБА_2 ОСОБА_4 з 2013р. у квартирі АДРЕСА_3 не проживають, оскільки виїхали на постійне проживання до ОСОБА_5. Повертатися в Україну вони не збираються. Посвідки на постійне місце проживання залишили позивачу для зняття їх з реєстрації.
Оцінивши наявні у справі докази суд не вбачає порушення прав неповнолітніх дітей при ухваленні рішення про визнання ОСОБА_2 ОСОБА_3 Хієм, 1998р.н. та ОСОБА_2 ОСОБА_4, 2002р.н., такими, що втратили право на користування квартирою № 440 будинку №19-Б по вул. Киргизька в м. Харкові, оскільки не проживають у квартирі та разом з батьками виїхали у 2013р. за межі України на постійне проживанням до ОСОБА_5.
З 2013р. по теперішній час вимушений сплачувати за відповідачів комунальні послуги, що є значними матеріальними витратами за осіб, які не проживають в даній квартирі.
Згідно з Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» від 21.05.2005р. №630 нарахування за отримання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення проводиться відповідно до кількості зареєстрованих мешканців квартири.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до абзацу 6 ч.1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003р. №1382-IV реєстрація - внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру та до паспортного документа про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси житла.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Статтею 71 ЖК України встановлюється шестимісячний строк збереження жилого приміщення за тимчасово відсутнім громадянином.
Заочним рішенням Фрунзенського районного суду м. Харкова від 02.06.2015р. у справі № 645/2000/15-ц батькі неповнолітніх дітей ОСОБА_2 ОСОБА_3 Хіем,ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 - ОСОБА_3 ОСОБА_4 Тоан та її чоловік ОСОБА_2 Там визнано такими, що втратили право на користування квартирою № 440 в будинку № 19-Б по вул. Киргизька в м. Харкові.
Відповідно до ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту така особа втрачає право користування житловим приміщенням з дня вибуття.
Зверення до суду із вимогою про позбавлення права користування жилим приміщенням одна із форм захисту власником своїх прав.
Згідно з ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або законного представника, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошенняїї померлою, свідоцтва про смерть.
За усною заявою представника позивача, судові витрати залишаються за позивачем.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11, 60, 209, 212, 213, 214, 226 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 391 ЦК України, ст.ст. 72, 107 Житлового кодексу України, ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» -
Позовну заяву ОСОБА_1 В`єт Туан - задовольнити.
Визнати громадян ОСОБА_8 Республіки ОСОБА_5 ОСОБА_2 ОСОБА_3 Хієм, ІНФОРМАЦІЯ_6, та ОСОБА_2 ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_7, такими що втратили право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_4.
Відповідачем, який не приймав участі у розгляді справи, протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення, відповідно до вимог ст. 229 ЦПК України.
Заочне рішення може бути оскаржене іншими особами, які брали участь у розгляді справи до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги. Іншими особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя