Справа №: 272/1280/15-ц
Провадження № 2/272/695/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2015 року

Андрушівський районний суд Житомирської області в складі :

головуючого судді Брагіна В.І.

при секретарі Ахановій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Андрушівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно,суд,-

встановив :

Позивач звернувся до суду з позовом,в якому зазначив,що 26 квітня 2014 року помер його батько - ОСОБА_4. Після його смерті відкрилась спадщина на майно: житловий будинок № 4 по пров. Котовського в м.Андрушівка та на земельні ділянки: площею 0,05 га - для обслуговування жилого будинку та земельну ділянку (пай) площею 1,7912 га.Спадкоємцями за законом першої черги є я та відповідачі: дружина спадкодавця - ОСОБА_2, дочка ОСОБА_3. Відповідачі спадщину не приймали та на неї не претендують.Він прийняв спадщину відповідно до ч.З ст. 1268 ЦК України, оскільки проживав та був зареєстрований з батьком до дня його смерті у спадковому будинку та в даний час проживаю з родиною в ньому. Також, він частково реалізував своє право на спадкове майно через нотаріальну контору,отримавши у приватного нотаріуса ОСОБА_5 свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 1,7914 га, розташовану на території Андрушівської міської ради.Але він не може реалізувати своє право на отримання іншого спадкового майна, а саме: житлового будинку та земельної ділянки для його обслуговування, у нотаріальній конторі, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на будинок та земельну ділянку, які батько за життя не оформив.

Просив визнати за ним право власності на житловий будинок, що знаходиться в м.Андрушівка, провулок Котовського № 4 та на земельну ділянку площею 0,05 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану за тією ж адресою, як на спадщину за законом, після смерті батька - ОСОБА_4, померлого 26.04.2014 року.

В судове засідання позивач не зявився,направив на адресу суду заяви,з проханням розглядати справу в його відсутність,вказував,що позов підтримує.

Відповідачі в судове засідання не зявився,направив на адресу суду заяву,з проханням розглядати справу в його відсутність, вказував,що позов визнає,проти задоволення не заперечує.

Дослідивши матеріали справи,суд встановив : 26 квітня 2014 року помер його батько - ОСОБА_4. Після його смерті відкрилась спадщина на майно: житловий будинок № 4 по пров. Котовського в м.Андрушівка та на земельні ділянки: площею 0,05 га - для обслуговування жилого будинку та земельну ділянку (пай) площею 1,7912 га.Спадкоємцями за законом першої черги є я та відповідачі: дружина спадкодавця - ОСОБА_2, дочка ОСОБА_3. Відповідачі спадщину не приймали та на неї не претендують.Він прийняв спадщину відповідно до ч.З ст. 1268 ЦК України, оскільки проживав та був зареєстрований з батьком до дня його смерті у спадковому будинку та в даний час проживаю з родиною в ньому. Також, він частково реалізував своє право на спадкове майно через нотаріальну контору,отримавши у приватного нотаріуса ОСОБА_5 свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 1,7914 га, розташовану на території Андрушівської міської ради.Але він не може реалізувати своє право на отримання іншого спадкового майна, а саме: житлового будинку та земельної ділянки для його обслуговування, у нотаріальній конторі, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на будинок та земельну ділянку, які батько за життя не оформив.

Зазначені обставини визнані відповідачами,підтверджені належними письмовими доказами та вважаються судом доведеними в порядку ч.1 ст.61 ЦПК України.

Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.ст.328,380,1216,1220,1222,1269 ЦК України,ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2004 року N 1952-IV,ст.120,125 ЗК України.

При вирішенні спору суд виходить з положень ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень »,згідно з яким,право власності та інші речові права на нерухоме майно,набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом,визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість,їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна,а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна.Таким чином,суд прийшов до висновку,що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно.При цьому суд вважає,що спадкодавець був власником нерухомого майна,яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень». Ст.125 ЗК України,де вказано,що право власності на земельну ділянку виникає з моменту отримання особою державного акту на право власності на земельну ділянку та її держаної реєстрації.Згідно ст.120 ЗК України,набувач права власності на жилий будинок одночасно набуває право власності на земельні ділянки для його обслуговування без зміни цільового призначення,відсутність у спадкодавця державного акту на право власності на зазначені земельні ділянки,відсутність державної реєстрації,в даному випадку правового значення не має. Згідно ст.1269 ЦК України,спадкоємець,який подав заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори,вважається таким,що прийняв спадщину.

Виходячи з викладеного суд задовольняє позов,визнає за позивачем право власності на житловий будинок, що знаходиться в м.Андрушівка, провулок Котовського № 4 та на земельну ділянку площею 0,05 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану за тією ж адресою, як на спадщину за законом, після смерті батька - ОСОБА_4, померлого 26.04.2014 року.

Відповідно до клопотання позивача понесені ним судові витрати при подачі позову суд на його користь з відповідачів не стягує.

Керуючись ст.ст.328,380,1216,1220,1222,1269 ЦК України,ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2004 року N 1952-IV,ст..120,125 ЗК України,ст.ст.10,11,60,209,212,214,215 ЦПК України,суд,-

вирішив :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, що знаходиться в м.Андрушівка, провулок Котовського № 4 та на земельну ділянку площею 0,05 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану за тією ж адресою, як на спадщину за законом, після смерті батька - ОСОБА_4, померлого 26.04.2014 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:ОСОБА_6