Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" грудня 2015 р. Іллічівський районний суд м. Маріуполя Донецької області під головуванням судді Мирошниченка Ю. М. , при секретарі Ковальовій О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 комітету Маріупольської міської ради до ОСОБА_2, (треті особи Житлово комунальне підприємство по ремонту та експлуатації житлового фонду Іллічівського району м. Маріуполя, ОСОБА_3В.) про усунення перешкод в користуванні майном та приведення його у первинний стан,

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2015 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказано, що до них надійшов лист ЖКП Іллічівського району м. Маріуполя з приводу несанкціонованого зайняття парадного виходу шляхом закриття дверей у будинку № 51 по вул. Менжинського, де зберігаються особисті речі ОСОБА_2, в звязку з чим просили зобовязати ОСОБА_2 звільнити самовільно зайнятий парадний вихід шляхом відкриття дверей парадного виходу у будинку, звільнення від особистих речей та привести його в первинний стан за власний рахунок.

Представник позивача ОСОБА_1 комітету Маріупольської міської ради ОСОБА_4 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнав частково, посилаючись на те, що дверми парадний вихід оборудував ЖКП Іллічівського району м. Маріуполя. В той же час визнав, що двері заколочені та у приміщенні знаходяться його речі, але воно перейшло до нього від колишнього власника та історично склалося, що він ним користувався.

Представник третьої особи ЖКП Іллічівського району м. Маріуполя та третя особа ОСОБА_3 до судового засідання не зявилися з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 13 Житлового кодексу України (далі ЖК України) державне управління в галузі використання і забезпечення схоронності житлового фонду здійснюється виконавчими комітетами місцевих Рад народних депутатів.

Відповідно до ст. 10 ЖК України громадяни зобовязані дбайливо ставитися до будинку, в якому проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до призначення, додержуватися правил користування жилими приміщеннями.

Як вбачається з листа від 12.07.2012 року мешканця ІНФОРМАЦІЯ_1, під яким також розписались мешканці квартир № 2, 3, вони не мають можливості користуватись парадним виходом будинку, оскільки мешканці квартири № 1 зачинили його та користуються в особистих цілях.

За особистим рахунком № 39654 квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_2

Згідно акту від 29.08.2012 року виданого ЖКП Іллічівського району м. Маріуполя, було встановлено, що парадний вихід з підїзду будинку № 51 по вул. Менжинського зачинений мешканцем квартири № 1, в ньому знаходяться його особисті речі, дозвільні документи на зайняття приміщення відсутні.

01.11.2012 року, 05.11.2012 року та 12.11.2012 року начальником ЖКП Іллічівського району м. Маріуполя мешканцю квартири АДРЕСА_2 видані приписи з проханням надання дозвільних документів на закриття парадного виходу.

Статтею 382 ЦК України встановлено, що власникам квартир у багатоквартирному будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир.

За пунктом 3.1.14 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій від 17.05.2005 року № 76 розміщення у допоміжних приміщеннях побутових речей, обладнання, інвентарю та інших речей не допускається.

Згідно пунктам 3.7.14, 3.7.18 вказаних Правил евакуаційні шляхи і виходи повинні бути вільними, нічим не захаращуватися і в разі виникнення пожежі забезпечувати безпеку під час евакуації всіх людей, які перебувають у приміщеннях будівель та споруд. Не дозволяється улаштовувати на шляху евакуації пороги, виступи, турнікети, розсувні, підйомні двері, двері, що обертаються, та інші пристрої, що перешкоджають вільній евакуації людей; забивати, заварювати, замикати на навісні замки, болтові зєднання та інші запори, що важко відчиняються зсередини, зовнішні евакуаційні двері будівель.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач у порушення діючого законодавства самовільно зайняв парадний вихід, у звязку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212 - 215, 218 ЦПК України, ст. 382 ЦК України, ст. 10, 13, 177 ЖК України, п. п. 3.1.14, 3.7.14, 3.7.18 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 комітету Маріупольської міської ради до ОСОБА_2, (третя особа Житлово комунальне підприємство по ремонту та експлуатації житлового фонду Іллічівського району м. Маріуполя) про усунення перешкод в користуванні майном та приведення його у первинний стан задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2 звільнити нежитлове приміщення, а саме тамбур І, площею 6,68 кв.м, в будинку № 51 по вул. Менжинського в м. Маріуполі від замикаючих пристроїв та особистих речей.

На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Донецької області через Іллічівський районний суд м. Маріуполя протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

З повним текстом рішення можна ознайомитись в канцелярії суду 04.12.2015 року.

Суддя: Ю. М. Мирошниченко