Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2015 року Новогродівський міський суд Донецької області

в складі: головуючого судді Пархоменка О. Ф.

при секретарі Рудакової Т.Ю.

з участю: позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Новогродівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новогродівської міської територіальної громади в особі Новогродівської міської Ради про визнання права власності на спадщину,

В С Т А Н О В И В :

21.10.2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Новогродівської міської територіальної громади в особі Новогродівської міської Ради про визнання права власності на спадщину, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати ОСОБА_2, та після смерті якої він оформив спадщину на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1, після чого він став повним власником цієї квартири, отримавши свідоцтво про право власності. Але не були оформлені нотаріально господарчі побудови. При його зверненні до нотаріуса йому було відмовлено, так як в свідоцтві про право власності померлої матері було вказано лише про квартиру, а про господарчі побудови нічого не вказано. Просить визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Позивач в судовому засіданні повністю підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача, згідно наданої письмової заяви, з позовом згодний, просить розглядати справу без його участі.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно технічного паспорту та експликації на житловий будинок АДРЕСА_1 та схематичного плану земельної ділянки, складеного Селидівським БТІ 16.09.2015 року, склад садиби є : квартира №1-А1, тамбур-а1, тамбур- а-1-1, погреб-п-1; 1/4 частина літньої кухні -В1, 1/8 частина сараю-Б-1; 1/4 частина уборної- у-1.

Згідно довідки Селидівського БТІ від 17.09.2015 року- згідно інвентаризаційних даних на земельній ділянці (квартира з усіма надвірними будівлями та спорудами) за адресою : АДРЕСА_1 розташовано : : квартира №1-А1, тамбур-а1, тамбур- а-1-1, погреб-п-1; 1/4 частина літньої кухні -В1, 1/8 частина сараю-Б-1; 1/4 частина уборної- у-1. Загальна площа квартири №1-54ев.м, житлова-28,4кв.м. Будівлі та споруди: : тамбур-а1, тамбур- а-1-1, погреб-п-1; 1/4 частина літньої кухні -В1, 1/8 частина сараю-Б-1; 1/4 частина уборної- у-1, збільшення загальної площі на 12,9 кв. м - не є самочинно побудованими відповідно до Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.04.2015 року №79, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 15.05.2015 року за №547/26992 будівлі та споруди : тамбур-а1, тамбур- а-1-1, погреб-п-1; 1/4 частина літньої кухні -В1, 1/8 частина сараю-Б-1; 1/4 частина уборної- у-1, збільшення загальної площі на 12,9 кв. м - не є самочинно побудованими ( побудовані до 2011 року).

Згідно свідоцтва про право власності на житло НОМЕР_2 від 01.10.1993 року, виданого службою приватизації державного житлового фонду ВО «Селидіввугілля» квартира за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_2 та сину ОСОБА_1

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 74 років.

Згідно свідоцтву про право на спадщину за законом від 22.03.2013 року, посвідченого державним нотаріусом м.Новогродівка, та витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_2 у вигляді 1/2 частини квартирі АДРЕСА_1.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 06.10.2015 року земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,0684 га, належить на праві власності ОСОБА_1

Згідно Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.04.2015 року №79, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 15.05.2015 року за №547/26992, будівлі та споруди, побудовані до 2011 року не є самовільними.

Згідно п.1 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно п.3 ст.376 ЦК України передбачено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до п.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст.331 п.2 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 15.10.2015 року, винесеної Новогродівським державним нотаріусом, ОСОБА_1 відмовлено в посвідченні договору купівлі-продажу квартири з господарчими побудовами на земельній ділянці по АДРЕСА_1, так як в свідоцтві про право власності за ним визнано право власності лише на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1.

Згідно відповіді Новогродівської державної нотаріальної контори від 19.11.2015 року після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3, було заведено спадкову справу №13/2013 від 01.02.2013 року. Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку квартири було видане 22.03.2013 року на ім»я ОСОБА_1

Таким чином судом встановлено, що позивач та його мати мали у праві власності квартиру АДРЕСА_1, і побудували такі споруди: споруди : тамбур-а1, тамбур- а-1-1, погреб-п-1; 1/4 частина літньої кухні -В1, 1/8 частина сараю-Б-1; 1/4 частина уборної- у-1, на земельній ділянці, яка була відведена для обслуговування житлового будинку та належала їм на праві власності. Після смерті матері позивач, як єдиний спадкоємець та власник 1/2 частини квартири, прийняв спадщину у вигляді 1/2 частини квартири, а господарчі споруди на себе не оформив.

З урахуванням викладеного, враховуючи, що право позивача ніким не оспорюється, він є власником та спадкоємцем за законом, суд вважає, що за позивачем може бути визнано право власності на квартиру з господарськими побудовами за адресою: АДРЕСА_1.

.Керуючись ст.ст.355-357, 392,376,331 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Новогродівської міської територіальної громади в особі Новогродівської міської Ради про визнання права власності на спадщину - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, ІН НОМЕР_1, право власності на квартиру №1 в будинку №9, загальною площею 54 кв.м, житлова площа-28,4 кв.м з господарськими спорудами, а саме: тамбур-а1, тамбур- а-1-1, погреб-п-1; 1/4 частина літньої кухні -В1, 1/8 частина сараю-Б-1; 1/4 частина уборної- у-1 по АДРЕСА_1, після смерті матері ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Новогродівський міський суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя: