Справа № 572/3251/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 листопада 2015 року

Сарненський районний суд Рівненської області в складі :

головуючий суддя - Товстика І.В.

при секретарі - Полупан Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сарни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради про визнання права власності на спадкове нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся із позовом до ОСОБА_2 селищної ради про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

Позивач в обґрунтування позовних вимог вказує, що 15.09.2013 року помер його батько ОСОБА_3, після смерті якого відкрилась спадщина за заповітом, що складається із житлового будинку з погосподарськими будівлями по вул.Шевченка,106 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області, яку він як спадкоємець за заповітом прийняв, так як постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, однак не може оформити прийняття спадщини, оскільки спадкодавець при житті не зареєстрував право власності на спірне будинковолодіння, в зв»язку з чим постановою нотаріуса від 20.08.2015 року йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом через відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння на імя ОСОБА_3, тобто в позасудовому порядку не має змоги визнати право власності на спірне нерухоме майно, а тому просить визнати за ним право власності на будинковолодіння вул.Шевченка,106 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3

Позивач ОСОБА_1 письмовою заявою підтримав позов у повному обсязі, просить розглядати справу у його відсутності та відсутності представника.

Відповідач ОСОБА_2 селищна рада письмовою заявою позовні вимоги визнала та не заперечує щодо задоволення позову ОСОБА_1

Суд, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення зі слідуючих підстав.

ОСОБА_3 помер 15.09.2013 року (актовий запис №63) згідно свідоцтва про смерть серія І-ГЮ № 148722 (а.с.8).

Згідно свідоцтва про народження серія І-ГЮ №433692 ОСОБА_1 народився 16.10.1977 року, його батьком є ОСОБА_3 (а.с.11).

Згідно заповіту нотаріально посвідченого 13.03.2007 року ОСОБА_3 заповів все належне йому майно сину ОСОБА_1 (а.с.10).

Таким чином, судом достовірно встановлено, що ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті 15.09.2013 року ОСОБА_3

Із довідки ОСОБА_2 селищної ради №3040 від 11.11.2015 року вбачається, що ОСОБА_3 на день смерті 15.09.2013 року був зареєстрований і проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1, з яким проживав та був зареєстрований син ОСОБА_1

Згідно оглянутих оригіналів матеріалів спадкової справи №102/2014 року ОСОБА_1 звернувся 04.03.2014 року в Сарненську РДНК із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 і постановою нотаріуса Сарненської районної державної нотаріальної контори від 20.08.2015 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом в зв"язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючого документу на нерухоме спірне майно у виді будинковолодіння вул.Шевченка,106 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області (а.с.9).

Судом з"ясовано, що рішенням виконкому ОСОБА_2 селищної ради депутатів трудящих Сарненського району від 11.11.1964 року №17 ОСОБА_3 відведена земельна ділянка в смт.Степань вул.Шевченка,106 під індивідуальне житлове будівництво, план якої з розташуванням житлового будинку і надвірних будівель виготовлений забудовником і проект забудови затверджений Технічним бюро Ровенського обласного відділу в справах будівництва і архітектури, та яка була відведена в натурі згідно акту.

Згідно нотаріально посвідченого договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 05.10.1965 року ОСОБА_3 передана в безстрокове користування земельна ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку смт.Степань вул.Шевченка,106 Сарненського району.

Оглянутий технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок виготовлений РОБТІ 08.07.2015 року, довідка РОБТІ №51/523 від 08.07.2015 року підтверджують, що ОСОБА_3 на відведеній під індивідуальне житлове будівництво земельній ділянці збудував житловий будинок з надвірними будівлями в 1971 році відповідно до проекту, який розташований в смт.Степань вул.Шевченка,106 Сарненського району Рівненської області, інвентаризаційна вартість будинковолодіння становить 84728 грн., на даний час право власності на будинковолодіння не зареєстроване (а.с.4-7).

Згідно роз"яснень п.3.1 ОСОБА_4 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" - відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Оскільки, спірний житловий будинок з надвірними будівлями знаходиться в смт. Степань Сарненського району, то згідно діючого в 1964-1971 роках законодавства, зокрема положень ст.ст.86,100,101 ЦК України, 1963 року, Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність 13.12.1995 року, обов"язковій державній реєстрації будинок не підлягав, однак перебачалась обов"язкова реєстрація (інвентаризація) будинку у селищі, яка проведена згідно довідки РОБТІ №51/523 від 08.07.2015 року, якою підтверджується інвентаризаційна вартість спірного домоволодіння, суд, оцінюючи в сукупності правовстановлюючі документи щодо правового режиму земельної ділянки, на якій розташований спірний житловий будинок згідно рішення ОСОБА_2 селищної ради депутатів трудящих Сарненського району від 11.11.1964 року №17, нотаріально посвідченого договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 05.10.1965 року, щодо наявності дозволів Технічного бюро Ровенського обласного відділу в справах будівництва і архітектури на спорудження будинку та його проекту, завершення спорудження будинку в 1971 році з дотриманням при будівництві проекту на спорудження будинку, вимог державних протипожежних, санітарних норм, що підтверджує оглянутий технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, вважає, що житловий будинок з надвірними будівлями по вул.Шевченка,106 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області дійсно належить на праві власності ОСОБА_3 і не є самочинним будівництвом, в зв"язку з чим спірне нерухоме майно, належне на праві власності спадкодавцю, входить до спадкової маси після його смерті.

Таким чином судом достовірно встановлено, що ОСОБА_1 прийняв спадщину у виді житлового будинку з надвірними будівлями по вул.Шевченка,106 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області після смерті батька ОСОБА_3, так як постійно проживав із спадкодавцем на момент відкриття спадщини, позивач звернувся до нотаріуса про видачу свідоцтва про право на спадщину, у видачі якого відмовлено згідно діючого законодавства, що є підставами вважати доведеним факт прийняття спадщини останнім після смерті спадкодавця.

Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає законним і обґрунтованим звернення ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

Керуючись ст.ст.1216,1218,1222,1233,1268,1297 ЦК України, п.3.1 ОСОБА_4 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", ст.ст.3,4 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст.86,100,101 ЦК УКраїни, 1963 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, ст.ст. 5,6,212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради про визнання права власності на спадкове нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вулиці Шевченка,106 в смт.Степань Сарненського району Рівненської області загальною площею приміщень 74,1 м.кв., житловою площею 44,6 м.кв., допоміжною площею 29,5 м.кв. та надвірні будівлі, в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 15.09.2013 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення через Сарненський районний суд.

СУДДЯ: