Провадження №2/522/6340/15
Справа № 522/9100/15-ц
16 листопада 2015 року Приморський районний суд міста ОСОБА_1 в складі:
головуючого судді Івченка В.Б.,
при секретарі Стаднік В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання попереднього договору та зобовязання виконання його умов,
Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання попереднього договору та зобовязання виконання його умов, мотивуючи свої вимоги тим, що в 1996 році між ОСОБА_3 та відповідачем був укладений шлюб. Від шлюбу у них народилася дитина, син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. В шлюбі сторони прожили одинадцять років. Під час шлюбу сторонами була придбана двокімнатна квартира АДРЕСА_1.
В 2008 році сторони розірвали шлюб. З позивачем ОСОБА_3 залишився проживати неповнолітній син ОСОБА_2
На прохання відповідача ОСОБА_3 не зверталася до суду з позовом про стягнення аліментів на неповнолітнього сина та між ними був укладений попередній договір в усній формі, згідно умов якого відповідач в майбутньому в рахунок несплачених аліментів передасть у власність свою частку в квартирі сину ОСОБА_2, відразу після досягнення ним повноліття.
18.09.2014 року ОСОБА_1 набув повноліття, однак всупереч домовленостей відповідач свої зобовязання не виконав.
Позивачі в судове засідання не зявились, надали до суду заяву з проханням справу розглядати за їх відсутності, позовні вимоги підтримують у повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не зявився, належним чином про дату та місце судового засідання повідомлявся, про причини неявки суд не повідомив.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224-226 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено судом в судовому засіданні, що ОСОБА_5 та ОСОБА_4 перебували в шлюбі з 1996 року.
Від шлюбу у них народилася дитина, син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
30.11.1999 року ОСОБА_4 та ОСОБА_5 було видане свідоцтво №912/99 про право приватної власності на квартиру АДРЕСА_2, в рівних частках.
29.05.2008 року ОСОБА_5 та ОСОБА_4 розірвали шлюб, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії 1-ЖД №060960, виданого Другим відділом реєстрації актів цивільного стану Малиновського районного управління юстиції м. Одеси, актовий запис №174.
Після розірвання шлюбу сторони досягли усної домовленості на майбутнє, згідно якої ОСОБА_5 не буде звертатися до суду з позовом про стягнення аліментів на неповнолітнього сина, а відповідач в свою чергу в майбутньому в рахунок несплачених аліментів передасть у власність свою частку в квартирі сину ОСОБА_2, відразу після досягнення ним повноліття. Усна домовленість сторонами була визначена як укладений попередній договір.
До повноліття сина ОСОБА_5 виконала зі своєї сторони умови домовленості, син перебував на її повному утриманні, з позовом до суду про стягнення аліментів з відповідача на утримання неповнолітнього сина позивач не зверталась.
19.07.2008 року ОСОБА_6 уклала шлюб з ОСОБА_7, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії 1-ЖД №083064, виданого Другим відділом реєстрації актів цивільного стану Малиновського районного управління юстиції м. Одеси, актовий запис №280.Після реєстрації шлюбі прізвище дружині було присвоєно ОСОБА_7.
18.09.2014 року ОСОБА_1 набув повноліття, однак всупереч домовленостей відповідач свої зобовязання не виконав, у власність сину свою частку квартири не передав.
Відповідно до ч.1 ст. 635 ЦК України, попереднім є договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором.
Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.
Суд приймає до уваги те, що ОСОБА_2 з 2008 року до свого повноліття перебував на повному утриманні своєї матері ОСОБА_3, а також те, що ОСОБА_3 виконала умови домовленості з ОСОБА_4, а саме не зверталася з вимогами про стягнення аліментів на утримання неповнолітнього сина, за умови виконання відповідачем своїх зобовязань з набуттям сином повноліття, тому приходить до висновку, що усна домовленість, яка була укладена між ними є попереднім договором, що підлягає виконанню в частині оформлення права власності на частину квартири АДРЕСА_2.
Ст. 88 ЦПК України передбачено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтвердженні судові витрати.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212, 215, 224-226 ЦПК України та ст.ст. 509, 525, 526, 635 ЦК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання попереднього договору та зобовязання виконання його умов задовольнити.
Визнати укладеним в усній формі попередній договір між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, таким, що підлягає виконанню.
Зобовязати ОСОБА_4 на виконання своїх зобовязань, згідно умов попереднього договору передати у власність частину квартири АДРЕСА_2 синові ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд міста ОСОБА_1 шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було проголошено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Приморського

районного суду м. Одеси ОСОБА_8