Справа № 216/5551/15-ц
провадження 2/216/2117/15
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

19.11.2015 року Центрально-Міський районний суд м.Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Черкасенко Т.Г.

при секретарі Остапенко О.І.,

з участю позивача ОСОБА_1,

розглянув заочно у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті ОСОБА_2 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа: Головне управління державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про усунення перешкод у користуванні власністю та позбавлення права користування житловим будинком, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа: Головне управління державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про усунення перешкод у користуванні власністю та позбавлення права користування житловим будинком, мотивуючи свої вимоги тим, що йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.06.2014 року належить житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами за адресою: м. Кривий Ріг вул. Шарохіна, 108.

В даному будинку зареєстрован він - позивач, а також зареєстровані його дружина ОСОБА_4М, син ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, брат ОСОБА_6 та відповідач по справі - брат позивача ОСОБА_3, який не є власником будинку. Проте, за життя батьки сторін зареєстрували відповідача в зазначеному будинку.

Відповідач ОСОБА_3 не є членом сім,ї позивача, він не мешкає за місцем реєстрації тривалий час, з 2005 року.

Позивачу відомо, що відповідач має свою сім,ю дружину та дитину і фактично проживає за іншою адресою, але де саме, позивач не знає.

На добровільних засадах відповідач не знявся з реєстраційного обліку в вище вказаному житловому приміщенні.

Як зазначив позивач в позові, він більше 10 років не спілкується з відповідачем. В будинку відсутні речі відповідача, відповідач не сплачує комунальні платежі, які позивач повинен сплачувати за відповідача як особи, яка зареєстрована за вказаним місцем проживання.

Крім того, позивач бажає отримати субсидію, а реєстрація відповідача в будинку перешкоджає йому це зробити.

В зв.язку з викладеним, позивач просить суд визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: місто Кривий Ріг, вулиця Шарохіна, будинок 108.

Зобов.язати Центрально-Міський районний відділ Головного Управління державної міграційної служби України в Дніпропетровській зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: місто Кривий Ріг, вулиця Шарохіна, будинок № 108, як такого, що втратив право на користування вказаним житлом.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з,явився, повідомлявся про слухання справи за місцем його реєстрації та через засоби масової інформації газету „Вісті Придніпров,я, оскільки суду не було відоме факетичне місце проживання відповідача.

Суд за відсутності заперечень позивача вирішив розглянути справу без присутності відповідача в заочному порядку.

Представник третьої особи в судове засідання не з,явився, повідомлявся про слухання справи, суд вирішив розглянути справу за відсутності представника третьої особи.

Суд, вислухавши позивача ОСОБА_1, свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_4, вивчивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню за наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, позивачу ОСОБА_1 належить на праві власності житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Шарохіна, будинок 108 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 26 червня 2014 року, виданого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_8В, зареєстрованого в реєстрі за № 3206 ( а.с.6) та вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об,єктів нерухомого майна щодо об,єкта нерухомого майна від 22.10.2015 року.

Відповідно до ст. 150 Житлового Кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

В даному будинку зареєстрований брат позивача - відповідач по справі ОСОБА_3, що вбачається з довідки квартального комітету № 31 від 21.07.2015 ( а.с. 8) та довідки відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Дніпропетровській області ( а.с.14).

Як пояснив позивач, відповідач був зареєстрований в належному йому будинку ще батьками сторін за життя батьків, але більше 10 років відповідач в будинку не живе і позивач з ним не спілкується, місце перебування відповідача позивачу не відоме.

Свідок ОСОБА_7 сусід позивача, живе по вул. Шарохіна, 106 суду зазначив, що відповідача в будинку позивача не бачив вже років 10. Знає сторони з їх народження, знав їх батьків, бо жив по-сусідству з ними з 1960 року.

Свідок ОСОБА_4 дружина позивача, суду пояснила, що брат позивача відповідач по справі не живе в будинку позивача років 10, його речей в будинку не має.

На добровільних засадах відповідач не знявся з реєстраційного обліку за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Шарохіна, 108.

Реєстрація відповідача в будинку позивача спричиняє позивачу певні незручності. Відповідач не сплачує комунальні платежі, які позивач повинен сплачувати за відповідача як особи, яка зареєстрована за вказаним місцем проживання. Крім того, позивач бажає отримати субсидію, а реєстрація відповідача в будинку перешкоджає йому це зробити.

Згідно ст. 405 ч.2 ЦК України член сім,ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім,ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В зв.язку з викладеним, приймаючи до уваги, що відповідач близько 10 років не проживає без поважних причин в будинку за адресою м. Кривий Ріг, вул. Шарохіна, буд. 108, він втратив право користування цим жилим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 319, 386, 391, 405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа: Головне управління державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про усунення перешкод у користуванні власністю та позбавлення права користування житловим будинком, задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: місто Кривий Ріг, вулиця Шарохіна, будинок 108

Зобов.язати Центрально-Міський районний відділ Головного Управління державної міграційної служби України в Дніпропетровській зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: місто Кривий Ріг, вулиця Шарохіна, будинок № 108, як такого, що втратив право на користування вказаним житлом.

На рішення суду може бути подана апеляція в Дніпропетровський апеляційний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Позивач має право оскаржити заочне рішення у загальному порядку.

Суддя ОСОБА_9