Справа № 185/6612/15-ц
Провадження № 2/185/3651/15
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

09 жовтня 2015 року Павлоградськийміськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Боженко Л.В. за участю секретаря Полуциган О.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Комарова -7» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по нарахованим платежам за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, суд

В С Т А Н О В И В:

У червні 2015 року позивач звернулись до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по нарахованим платежам за послуги з утримання будинку та прибудинкової території. В позові позивач вказує на те, що відповідачу за період часу з 01.01.2014 року по 01.05.2015 року нараховані платежі для сплати за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 1 476,04 грн., проте відповідач оплату за вказані послуги не здійснив, чим порушив вимоги Статуту ОСББ « Комарова-7» та Закону України « Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та просить стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 1476,04грн.

В судове засідання представник позивача не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити та надав заяву про свою згоду на ухвалення заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, був належним чином повідомлений про місце та час слухання справи, про причини своєї неявки до судового засідання не повідомив, заяву про розгляд справи за його відсутності суду не надав.

Суд, дослідивши наявні у справі докази, вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги за наступних підстав.

Згідно Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « Комарова 7», зареєстрованого виконкомом Павлоградської міської ради 24.01.2007 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « Комарова 7» є юридичною особою.(а.с.16).

Відповідно до ст. 16 Закону України « Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та п.2.3 Статуту об`єднання має право встановлювати розмірі платежів на послуги з утримання будинку та прибудинкової території.

Згідно п.п.5 п.4.5 Статуту затвердження тарифів на дані послуги здійснюється за рішенням виконкому Павлоградської міської ради.

Рішенням виконкому Павлоградської міської ради № 246 від 28.03.2012 року затверджено тариф ОСББ на послуги з утримання будинку та прибудинкової території, який становить 1 грн. 20 коп. за 1 кв.м. жилої площі.

Згідно п.2.5 Статуту ОСББ та ст. 17 Закону України « Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» ОСББ має право вимагати своєчасної та в повному обсязі сплати платежів, зборів і внесків від власників жилих приміщень.(а.с.7).

Згідно довідки з місця проживання відповідач зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 та є власником вказаної квартири.

Договір на утримання будинку та прибудинкової території відповідач з позивачем не укладав, проте це не звільняє його від обов`язку сплачувати обовязкові платежі на утримання будинку та прибудинкової території.

Відповідно до п. 8.2 Статуту ОСББ та ст. 13 Закону України « Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» у разі відмови власника жилого приміщення укласти договір з ОСББ або сплачувати обовязкові платежі на утримання та ремонт будинку ОСББ має право звернутися до суду з заявою про стягнення нарахованих платежів у судовому порядку.

Відповідно до п.11.3 Статуту та ст. 15 Закону України « Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» член об`єднання зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі, виконувати вимоги Статуту.

Відповідач є власником квартири АДРЕСА_1, яка входить до житлового комплексу ОСББ, та зобовязаний щомісячно сплачувати платежі на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 63,96 грн., який визначений з урахуванням затвердженого тарифу 1грн. 20 коп. за 1 кв.м. при площі квартири 53,3кв.м.

Загальна сума заборгованості за обовязковими платежами по оплаті житлово- комунальних послуг боржника становить 1 476,04грн., яку до теперішнього часу боржник не сплатив, що підтверджується розрахунок заборгованості.

Суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст,ст. 10,60, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « Комарова 7» (,р/р 6954 в ПАТ КБ« Приватбанк» МФО 305299вул. Комарова, 7 м. Павлоград Дніпропетровська область 51400) заборгованість за нарахованими платежами за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 1 476грн. (одна тисяча чотириста сімдесят шість)04 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « Комарова 7» судовий збір в розмірі 243грн.( двісті сорок три ) 50 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Л.В.Боженко