Справа №545/1084/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" листопада 2015 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Потетія А.Г.,

при секретарі Задорожній Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Полтавського району, ОСОБА_4, Державне підприємство «Полтавський науково дослідний та проектний інститут землеустрою», Приватне підприємство «Краєвид Полтавщини», третя особа: Відділ Держземаегенства у Полтавському районі, Головне управління Держзгеокадастру у Полтавській області, про визнання недійсним та скасування рішення ОСОБА_3 сільської ради Полтавського району, визнання недійсним та скасування державного акту на право приватної власності на землю та скасування реєстрації,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Полтавського району, ОСОБА_4, Державне підприємство «Полтавський науково дослідний та проектний інститут землеустрою», Приватне підприємство «Краєвид Полтавщини», третя особа: Відділ Держземаегенства у Полтавському районі, Головне управління Держзгеокадастру у Полтавській області, про визнання недійсним та скасування рішення ОСОБА_3 сільської ради Полтавського району, визнання недійсним та скасування державного акту на право приватної власності на землю та скасування реєстрації, посилаючись на те, що на підставі рішення шістнадцятої сесії двадцять третього скликання ОСОБА_3 сільської ради Полтавського району Полтавської області від 15 червня 2001 року ОСОБА_5, передана у приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельна ділянка площею 4,98 га, розташована на території ОСОБА_3 сільської ради.

Так само ОСОБА_2, на підставі рішення шістнадцятої сесії двадцять третього скликання ОСОБА_3 сільської ради Полтавського району Полтавської області від 15 червня 2001 року була передана у приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельна ділянка площею 4,98 га, розташована на території ОСОБА_3 сільської ради.

В подальшому позивачі, через довірену особу - ОСОБА_6М звернулися до ПП «Краєвид Полтавщини» для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі площами 4,18 га та 4,06 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межами населених пунктів на території ОСОБА_3 сільської ради Полтавського району Полтавської області, власники ОСОБА_5 та ОСОБА_7

З листів ПП «Краєвид Полтавщини» від 20.01.2015 року позивачі дізналися, що земельна ділянка, власником якої є громадянка ОСОБА_4, відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, виданого на підставі рішення ОСОБА_3 сільської ради від 07.02.2006 року 23 сесії 4 скликання для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 44 від 15.08.2006 року серія ЯГ № 341480, перетинається з земельними ділянками площами 4,18 га та 4,06 га, що належить ОСОБА_5 та ОСОБА_2 відповідно.

З огляду на це, 06 лютого 2015 року ОСОБА_5 та ОСОБА_7, звернулися до голови ОСОБА_3 сільської ради ОСОБА_8 з заявами, в яких просили для вирішення спірного питання надати копії рішення ОСОБА_3 сільської ради від 07.02.2006р. 23 сесії 4 скликання та державного акту на право приватної власності на земельну ділянку ОСОБА_4, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, договорів оренди землі від 15.08.2006 року за № 44 серія ЯГ 341480. 11 лютого 2015 року ОСОБА_3 сільською радою позивачам були надані відповіді в яких було повідомлено, що рішення 23 сесії ОСОБА_3 сільської ради 4 скликання від 07.02.2006 року знаходяться в архівному відділі Полтавської РДА, архівні примірники Державних актів на право приватної власності на землю громадян знаходяться в архіві відділу Держземагентства України у Полтавському районі.

З огляду на це, позивачі були вимушені звернутися з листами до архівного відділу Полтавської РДА та Відділу Держземагентства у Полтавському районі Полтавської області.

У відповідь архівним відділом Полтавської РДА позивачам була надана копія рішення 23 сесії 4 скликання ОСОБА_3 сільської ради Полтавського району Полтавської області «Про передачу безоплатно у власність земельну ділянку».

Відділ Держземагентства у Полтавському районі Полтавської області на адресу позивачів направив листи відповідно яких позивачам було повідомлено, що копію державного акту на земельну ділянку надати можливо лише власнику земельної ділянки, громадянину по дорученню, на запит нотаріуса, правоохоронних органів та суду.

Враховуючи вказане, просили визнати недійсним та скасувати рішення двадцять третьої сесії четвертого скликання ОСОБА_3 сільської ради Полтавського району Полтавської області від 07 лютого 2006 року «Про передачу безоплатно у власність земельну ділянку». Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, розташованої за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с. Кірове вул. Гоголя, з кадастровим номером :01:001:0027, виданого на імя ОСОБА_4 (для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд) на підставі рішення двадцять третьої сесії четвертого скликання ОСОБА_3 сільської ради Полтавського району Полтавської області від 07 лютого 2006 року «Про передачу безоплатно у власність земельну ділянку» та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 44 від 15.08.2006 року серія ЯГ № 341480. Скасувати (анулювати) реєстрацію в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 44 державного акту на право приватної власності на земельну ділянку від 15.08.2006 року серія ЯГ № 341480. Скасувати (анулювати) кадастровий номер :01:001:0027, присвоєний земельній ділянці площею 0,249 га, цільове призначення: 1,8, що була безоплатно передана у власність ОСОБА_4.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 позов підтримали в повному обсязі та просили його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судовому засіданні заперечили проти позову та вказали, що земельна ділянка ОСОБА_4 була надана в межах населеного пункту а тому законно і на даний час вони не є розпорядниками земель за межами населеного пункту а тому не можуть виділити позивачам ділянку в іншому місці .

Відповідач ОСОБА_4 заперечила щодо позову вказавши , що земельна ділянка їй виділена законно вона є власником згідно державного акту.

Представник Державного підприємства «Полтавський науково дослідний та проектний інститут землеустрою» на останнє судове засідання не з»явився надавши суду заяву розглядати справу у його відсутність на судових засіданнях де був присутнім також заперечив щодо позову.

ПредставникПриватного підприємства «Краєвид Полтавщини» в засіданні у вирішенні питання поклався на розсуд суду зазначивши, що дійсно при виготовленні технічної документації позивачам спеціалістами підприємства встановлено, що земельні ділянки позивачів накладаються на земельні ділянки мешканців с.Кірове і зокрема відповідачки ОСОБА_4

Представник третьої особи Відділ Держземаегенства у Полтавському районі заперечила щодо позову вказавши, що земельна ділянка відповідачці ОСОБА_4 виділена законно а позивачам необхідно вирішувати питання щодо отримання земельної ділянки в іншому місці.

Представник Головного управління Держзгеокадастру у Полтавській області в судове засідання не з»явився викликався належним чином та надав до суду листа згідно якого не вбачають підстав для виділення земельної ділянки ОСОБА_2 із земель сільськогосподарського призначення державної власності , що розташовані за межами населених пунктів.

Суд, дослідивши матеріали справи, з»ясувавши думку учасників вважає, що позов не підлягає до задоволення.

Так судом встановлено, що на підставі рішення шістнадцятої сесії двадцять третього скликання ОСОБА_3 сільської ради Полтавського району Полтавської області від 15 червня 2001 року ОСОБА_5 та ОСОБА_2, була передана у приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельна ділянка площею 4,98 га,кожному розташована на території ОСОБА_3 сільської ради. розташована на території ОСОБА_3 сільської ради. В подальшому позивачі отримали державні акти серії ІІІ-ПЛ № 059564. виданого 22.02.2002 року, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1743. та відповідно серії ІІІ-ПЛ № 059563, виданого 22.02.2002 року, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1745.

В подальшому позивачі, через довірену особу - ОСОБА_6М звернулися до ПП «Краєвид Полтавщини» для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі площами 4,18 га та 4,06 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межами населених пунктів на території ОСОБА_3 сільської ради Полтавського району Полтавської області.

Згідно листів ПП «Краєвид Полтавщини» від 20.01.2015 року, адресованих ОСОБА_6, позивачі дізналися, що земельна ділянка, власником якої є громадянка ОСОБА_4, відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, виданого на підставі рішення ОСОБА_3 сільської ради від 07.02.2006 року 23 сесії 4 скликання для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 44 від 15.08.2006 року серія ЯГ № 341480, перетинається з земельними ділянками площами 4,18 га та 4,06 га, що належить ОСОБА_5 та ОСОБА_2 відповідно.

З схеми земельних ділянок за межами населених пунктів на території ОСОБА_3 сільської ради Полтавського району Полтавської області, яка була виготовлена ОСОБА_9 та перевірено сертифікованим інженером землевпорядником - ОСОБА_10 чітко вбачається, що земельна ділянка площею 0,1408 га, яка належить ОСОБА_4 відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, виданого на підставі рішення ОСОБА_3 сільської ради від 07.02.2006 року 23 сесії 4 скликання для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 44 від 15.08.2006 року серія ЯГ № 341480 перетинається із земельною ділянкою площею 4,18 га, що належить ОСОБА_1 та земельною ділянкою площею 4,06 га, що належить ОСОБА_2

06 лютого 2015 року ОСОБА_5 та ОСОБА_7, звернулися до Голови ОСОБА_3 сільської ради ОСОБА_8 з заявами, в яких просили для вирішення спірного питання надати копії рішення ОСОБА_3 сільської ради від

11 лютого 2015 року ОСОБА_3 сільською радою позивачам надані відповіді за вих. №№ 66, 67, в яких було повідомлено, що рішення 23 сесії ОСОБА_3 сільської ради 4 скликання від 07.02.2006 року знаходяться в архівному відділі Полтавської РДА, архівні примірники Державних актів на право приватної власності на землю громадян знаходяться в архіві відділу Держземагентства України у Полтавському районі.

У відповідь архівним відділом Полтавської РДА позивачам була надана копія рішення 23 сесії 4 скликання ОСОБА_3 сільської ради Полтавського району Полтавської області від

7.2.2006року «Про передачу безоплатно у власність земельну ділянку».

Згідно рішення 23 сесії ОСОБА_3 сільської ради 4 скликання від 07.02.2006 року, ОСОБА_3 сільська рада безоплатно передала у власність громадянці ОСОБА_4 земельну ділянку, частина якої перетинається з належними позивачам земельними ділянками, для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель та споруд.

Згідно листа Держзгеокадастру у Полтавській області наданого до суду не вбачають підстав для виділення земельної ділянки ОСОБА_2 із земель сільськогосподарського призначення державної власності , що розташовані за межами населених пунктів.

Суд вважає позовні вимоги такими, що не підлягають до задоволення оскільки позивачами не надано до суду доказів того, що громадянка ОСОБА_4 є недобросовісним набувачем земельної ділянки та отримала державний акт з порушення вимог чинного законодавства. Також позивачами не надано належних доказів , що рішення ОСОБА_3 сільської ради про надання у власність земельної ділянки ОСОБА_4 було винесено з порушенням закону.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 14, 19, 55, 124 Конституції України, ст. ст. 15, 16 ЦК України, ст. ст. 20, 116, 152, 155 ЗК України, п. 12, п. 15 Розділ X «Перехідні положення» ЗК України, ст. ст. З, 118-120 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Полтавського району, ОСОБА_4, Державне підприємство «Полтавський науково дослідний та проектний інститут землеустрою», Приватне підприємство «Краєвид Полтавщини», третя особа: Відділ Держземаегенства у Полтавському районі, Головне управління Держзгеокадастру у Полтавській області, про визнання недійсним та скасування рішення ОСОБА_3 сільської ради Полтавського району, визнання недійсним та скасування державного акту на право приватної власності на землю та скасування реєстрації - відмовити.

Судові витрати віднести за рахунок позивачів.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний суд Полтавської області в десятиденний строк з дня його проголошення, а у разі якщо рішення було ухвалено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Полтавського районного суду А.Г. Потетій