Справа № 703/6048/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.12.2015 Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Гудзюка І.В.

при секретарі Покотиленко І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Смілянське МРУЮ Черкаської області про скасування державної реєстрації права власності,-

встановив:

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 25 листопада 2005 року є власниками квартири в АДРЕСА_1.

Позивачка посилаючись на те, що в 2013 році ухвала Смілянського міськрайонного суду про визнання мирової угоди за якою за ОСОБА_2 визнано право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_2 скасована, але не вирішено питання про скасування державної реєстрації звернулася до суду з позовом до відповідачів і просить скасувати рішення відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Смілянського МРУЮ Черкаської області від 5 лютого 2014 року про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_3, згідно ухвали Смілянського міськрайонного суду від 19 вересня 2013 року.

Представник відповідача проти позову не заперечує, про що вказала в своїй заяві.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

19 вересня 2013 року ухвалою Смілянського міськрайонного суду була визнана мирова угода укладена між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 згідно умов якої за ОСОБА_2 визнано право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_4, належної ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 25 листопада 2005 року.

5 лютого 2014 року ОСОБА_2 зареєстрував своє право власності в реєстраційній службі Смілянського МРУЮ Черкаської області та 19 вересня 2013 року отримав витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою апеляційного суду Черкаської області від 3 березня 2015 року ухвала Смілянського міськрайонного суду від 19 вересня 2013 року була скасована, але при цьому не було вирішено питання про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на спірну квартиру.

Ухвалою Смілянського міськрайонного суду від 8 травня 2015 року позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя, за заявою позивача був залишений без розгляду.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки ухвала Смілянського міськрайонного суду від 19 вересня 2013 року про визнання мирової угоди, згідно якої ОСОБА_2 набув право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_2 була скасована ухвалою апеляційного суду Черкаської області від 3 березня 2015 року, рішення реєстраційної служби Смілянського МУЮ про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 підлягає скасуванню.

Згідно ч. 2 ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

На підставі наведеного, ст.328 ЦК України, ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись ст.ст. 3, 110, 118-120 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Скасувати рішення відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Смілянського МРУЮ Черкаської області від 5 лютого 2014 року про державну реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на квартиру АДРЕСА_3, згідно ухвали Смілянського міськрайонного суду від 19 вересня 2013 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.

Головуючий: І. В. Гудзюк