З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"13" листопада 2015 р. м. Жмеринка
Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області
в складі головуючого судді Шепеля К.А.,
за участі секретаря Бондар С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача державна міграційна служба України у Вінницькій області в особі Жмеринського районного сектору управління державної міграційної служби України у Вінницькій області) про позбавлення права користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації з місця проживання, -
Позивач в позовній заяві вказала, що вона є власником будинку № 25 по вул. Готвальда в м. Жмеринка. В цьому ж будинку зареєстрований її син ОСОБА_2 відповідач по справі. З 1996 року відповідач значиться зареєстрованим в даному будинку, однак не проживає в ньому та не бажає добровільно знятися з реєстраційного обліку. Позивач в позовній заяві просила позбавити відповідача права користування житловим приміщенням та зняти відповідача з реєстраційного обліку.
Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю, не заперечувала щодо винесення заочного рішення у звязку з неявкою відповідача. Пояснила, що реєстрація відповідача позбавляє її права на одержання субсидії.
Відповідач ні в попереднє, ні в судове засідання не зявився, хоча був належним чином повідомлений про час, дату та місце розгляду справи.
У зв'язку з цим суд, відповідно до ст. 225 ЦПК України, виніс ухвалу про заочний розгляд справи.
Представник третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача в судове засіданя не з'явився. Подав заяву, в якій просив розглядати дану справу у його відсутність, у її вирішенні покладається на розсуд суду.
Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснив, що він є чоловіком позивача. Відповідач ОСОБА_2 є сином ОСОБА_1 і значиться зареєстрованим в належному їй будинку по вул. Готвальда, 25 в м. Жмеринка. Проте ОСОБА_2 фактично проживає ІНФОРМАЦІЯ_1 - в квартирі, яка належала його батькові, спадщину після якого він прийняв.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого.
Відповідно до копії договору дарування та витягу з державного реєстру прав на нерухоме майно позивач є власником житлового будинку з господарським будівлями по вул. Готвальда, 25 в м. Жмеринка (а.с.9-12).
Згідно з копією домової книги відповідач ОСОБА_2 зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.13).
Відповідно до акту обстеження приміщення за адресою вул. Готвальда, 25 м. Жмеринка від 18 серпня 2015 року та довідки квартального комітету "Постройки" від 25 вересня 2015 року ОСОБА_2 зареєстрований за даною адресою з 25 вересня 1996 року, але не проживає (а.с.14, 15).
Оцінюючи вищеперераховані докази відповідно до вимог ст.212 ЦПК України, суд у відповідності із ст.ст.58, 59 ЦПК України вважає їх належними і допустимими, оскільки вони містять інформацію щодо предмета доказування та одержані у встановленому законом порядку.
Згідно з ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст.383 цього ж Кодексу власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.
За змістом ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Перераховані вище норми цивільного законодавства дають підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Виходячи з того, що даний Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, то положення ст.7 Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.
Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.
Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку.
Згідно ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи, що позивач є власником спірного будинку, проживання та реєстрація відповідача в цьому будинку перешкоджає реалізації права власності та розпорядження ним, то відповідача слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням та усунути ОСОБА_4. перешкоди в користуванні належним їй житлом шляхом зняття відповідача з реєстраційного обліку.
На підставі вищенаведеного суд вважає, що позов підставний і підлягаючий задоволенню.
Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Судові витрати позивача у розмірі 487,20 грн. судового збору та 300 грн. витрат на правову допомогу підтверджені відповідними квитанціями (а.с.1, 2, 16) і підлягають стягненню з відповідача на її користь.
Керуючись ст.ст. 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 169, 224, 225, 226 ЦПК України, ст.ст.16, 317, 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України, ст.72 ЖК України, ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача державна міграційна служба України у Вінницькій області в особі Жмеринського районного сектору управління державної міграційної служби України у Вінницькій області) про позбавлення права користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації з місця проживання задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованого у ІНФОРМАЦІЯ_4, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_5, - таким, що втратив право користування будинком № 25 по вул. Готвальда у м. Жмеринці.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні належним їй будинком № 25 по вул. Готвальда в м. Жмеринці шляхом зняття з реєстраційного обліку з цього будинку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3.
Стягнути з ОСОБА_2, ідент.номер невідомий, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованого у ІНФОРМАЦІЯ_4, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_5 - на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 787 (сімсот вісімдесят сім) грн., що скдладаються з 487 грн. судового збору та 300 грн. оплати послуг адвоката.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення.
На рішення може бути подана апеляція до Апеляційного суду Вінницької області на протязі десяти днів з дня його проголошення через Жмеринський міськрайонний суд.
Головуючий К.Шепель