Справа № 355/1726/15-ц
Провадження № 2/355/758/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
18 листопада 2015 року Баришівський районний суд Київської області в складі :
головуючого судді Лисюка О.Д.
при секретарі Ющенко Л.А
розглянувши у відкритому судовому засiданнi в смт. Баришівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Баришівський районний сектор Управління державної міграційної служби України в Київській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом, мотивуючи позовні вимоги тим, що у відповідності до договору дарування від 15.08.2007 року, вона є власником житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1
В даному будинку є зареєстрованою член сім'ї попереднього власника, ОСОБА_5 - відповідач ОСОБА_2. З 2012 року відповідач у вказаному будинку не проживає, оскільки проживає за іншою адресою.
Реєстрація у житловому будинку, який належить позивачеві громадянки ОСОБА_2 є для неї перешкодою у вільному розпорядженні своїм нерухомим майном, та є причиною додаткових витрат по оплаті комунальних послуг. Просить суд визнати громадянку ОСОБА_2 такою, що втратив право користування жилим приміщенням житлового будинку АДРЕСА_1 зняти з реєстрації ОСОБА_2, з житлового будинку за АДРЕСА_1
У судовому засiданнi позивачка ОСОБА_1 повністю підтримала свої позовні вимоги, та просить суд задовольнити даний позов.
Відповідач по справі до зали суду не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, про що свідчить оголошення в засобах масової інформації, а саме газети «Час Київщини» від 06 листопада 2015 року.
Представник Баришівський районний сектор Управління державної міграційної служби України в Київській області до зали суду також не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином. Від відповідача надійшло повідомлення про розгляд справи у відсутність представника, проти позовних вимог не заперечують.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі.
Судом встановлено, що відповідно до договору дарування житлового буднику з господарськими будівлями від 15.08.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Баришівського районного нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1
На даний час у зазначеному будинку зареєстрована член сім'ї його попереднього власника ОСОБА_5 - відповідач ОСОБА_2. З 2012 року відповідач у вказаному будинку не проживає, оскільки проживає у квартирі АДРЕСА_2. Ніяких комунальних послуг за себе відповідач також не сплачує.
Неодноразові прохання позивача про зняття з реєстрації в її будинку, відповідач ігнорувала, тим самим створюючи останній перешкоди в користуванні своєю власністю.
ОСОБА_1 вважає, що дії відповідача по відмові знятись з реєстрації в її власному будинку є незаконними, порушують її права як власника вказаного житла і тому звернулася до суду за захистом своїх порушених прав.
Стаття 41 Конституції України гарантує кожному право володіти і користуватися своєю власністю, а також вказує на те, що право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ч. 1 сі. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно з вимогами ч. 1 сі. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статтею 379 ЦК України визначено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.
Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України - члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Статтею 3 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до правової позиції Верховного Суду України, викладеній в Постанові від 16.01.2012, номер рішення 21355282 в справі номер 6-57цс11, «у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою».
У вказаній Постанові також зазначено, що «вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства».
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, ..... судового рішення, яке набрало законної сили, ... про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Встановлене судом підтверджується :
-копією паспорта ОСОБА_1, серії НОМЕР_1
-копією договору дарування житлового будинку від 15.08.2007 року;
-копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №15920586 від 13.09.2007 року;
-актом обстеження житлового будинку від 06.10.2015 року;
-іншими письмовими матеріалами справи.
За даних обставин заявлений позов підлягає до задоволення у повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 3,15,30 ЦПК України, ст. ст. 316, 319, 379, 405 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Баришівський районний сектор Управління державної міграційної служби України в Київській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, задовольнити в повному обсязі.
1. Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1
2. Зобов'язати Баришівський районний сектор Управління державної міграційної служби України в Київській області зняти з реєстрації ОСОБА_2 у будинку АДРЕСА_1
Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Баришівський районний суд Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Баришівського

районного суду О. Д. Лисюк