РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

13.10.2015

Хмельницький міськрайонний суд

в складі: головуючої судді- Салоїд Н.М.,

при секретареві - Лоб І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький в залі суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2, Стуфчинецької сільської ради Хмельниьцкого району

про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим

приміщенням та зняття з реєстраційного обліку

в с т а н о в и в:

У серпні місяці 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся із позовом до суду, який мотивує тим, що він є власником житлового будинку за АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого державним нотаріусом Хмельницької районної державної нотаріальної контори. У вказаному будинку зареєстрований, але не проживає відповідач ОСОБА_2, 1959 року народження, що підтверджується довідкою сільської ради.

Відповідач у означеному будинку ніколи та не проживав, ним не користується, фактично у с. Радковиця Городоцького району Хмельницької області.

Відповідач членом його сім»ї не являється, просив визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право на житло та зняти його з реєстрації.

В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав та просить їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, повідомлений про час і місце судового розгляду у передбаченому законом порядку.

Заслухавши доводи позивача, перевіривши матеріали справи доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом достовірно установлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться у АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 05 лютого 2015 року державним нотаріусом Хмельницької районної державної нотаріальної контори, після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

У означеному будинковолодінні зареєстрований, але не проживає та ніколи не проживав з 22.01.2003 року ОСОБА_2, що підтверджується довідкою Стуфчинецької сільської ради Хмельницького району за №148 від 23 квітня 2015 року.

Ці обставини підтверджуються показами свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, котрі підтвердили суду, що ОСОБА_2 ні членом сім»ї, ні родичем ОСОБА_3 не являвся, ніколи не проживав та не проживає у будинку за АДРЕСА_1.

Відповідно до частини 2 статті 405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Частиною 2 статті 64 ЖК України передбачено, що до членів сім»ї наймача належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім»ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом із наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Право членів сім»ї власника на проживання в квартирі є похідним від прав власника на житлове приміщення.

ОСОБА_1 став власником спірного житла з 05 лютого 2015 року і з цього часу йому належить право реалізації складових частин права власності, визначених Цивільним кодексом України.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до частини 1 статті 156 ЖК України з урахуванням положень частини 1 статті 405 ЦК України члени сім»ї власника житла, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Отже право члена сім»ї власника квартири користуватись житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.

Судом достовірно установлено і такі обставин встановлені судом, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 не є членами однієї сім»ї, ніколи не проживали разом, не були пов»язані спільним побутом та не мали спільного сімейного бюджету.

Виникнення права членів сім»ї власника будинку на користування ним та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника права власності на вказане житло, а відтак - припинення права власності особи на будинковолодіння припиняє право членів її сім»ї на користування цією квартирою, оскільки є похідним від прав самого власника.

Законом не передбачено перехід прав і обов»язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом членів сім»ї колишнього власника у випадку зміни власника будинку.

Відповідно до частини 2 статті 405 ЦК України передбачає втрату права на користування житлом лише для членів сім»ї власника житла у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Тому із наведених підстав позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню відповідач ОСОБА_2 має бути знятим із реєстраційного обліку та визнаним таким, що втратив право на житло.

На підставі наведеного та керуючись ст.10,60,210,212,215 ЦПК України, статтею 156 Житлового кодексу України, статтями 229, 230, 391, 405 Цивільного кодексу України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться у АДРЕСА_1.

Зобов'язати Стуфчинецьку сільську раду Хмельницького району зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 будинку за АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 243.6 грн. та витрати на користь держави в сумі 243,6 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з часу його проголошення до Апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя: