Справа № 648/3668/15-ц
Провадження № 2/648/1335/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.10.2015 року Білозерський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого-судді: Сокирко Л.М.,

при секретарі: Онофрійчук Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білозерка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування жилим будинком,-

в с т а н о в и в:

Позивачка, 6 жовтня 2015 року звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування жилим будинком, мотивуючи його тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно САА № 269919 від 02.03.2005 року, їй на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований по вул. Першотравнева, 24/28, в с. Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області, за яким на сьогоднішній день зареєстрований ОСОБА_2 (відповідач по справі).

З квітня 2014 року в належному їй будинку відповідач, який не є членом її сім`ї, не проживає, участі в утриманні житла не приймає та ним не користується, комунальні послуги не сплачує, а отже втратив право користування ним.

Даний факт підтверджується актом від 14 вересня 2015 року, складеним депутатом Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області ОСОБА_3 та посвідчений секретарем Чорнобаївської сільської ради ОСОБА_4

Просила визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме жилим будинком, розташованим по вул. Першотравнева, 24/28, в с. Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області.

В судове засідання позивач не прибув, однак представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_5 надав суду заяву, в якій просив позовні вимоги задовольнити, справу розглянути без його участі.

В судове засідання відповідачка не прибула, однак представник відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_6 надав суду заяву, в якій просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги визнав.

Суд, вивчив матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи зі слідуючого.

Матеріалами справи встановлено, що:

відповідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно САА № 269919 від 02.03.2005 року ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований по вул. Першотравнева, 24/28, в с. Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області.

Згідно довідки № 2287 від 18.09.2015 року Чорнобаївської сільської ради Біорзерського району Херсонської області, відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно акту від 14 вересня 2015 року, складеного депутатом Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області ОСОБА_3 та посвідчений секретарем Чорнобаївської сільської ради ОСОБА_4, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: с. Чорнобаївка, вул. Першотравнева, 24/28, Білозерського району Херсонської області з квітня 2014 року не проживає.

Відповідно до ст. 71 ч. 1 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Таким чином, відповідач, який не є членом сім'ї власника житла (позивачки), в спірному будинку не проживає понад строк, протягом якого, відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, за ними зберігається право на житло, тому, згідно до приписів ст. 72 ЖК України, останній втратив право користування спірним будинком.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 107 ЖК України, при вибутті наймача та членів його сім`ї на постійне місце проживання в інший населений пункт або інше житлове приміщення в тому ж населеному пункті, вони втрачають право на користування житловим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, так як відповідач втратив право користування жилим приміщенням, що належить позивачці, внаслідок відсутності його за місцем реєстрації понад встановлені строки, передбачені ст. 71 ЖК України.

Керуючись ст. ст. 15, 59, 212-215, 218, 221-223 ЦПК України, на підставі ст.ст. 316, 319, 321, 391 ЦК України, ст. 71, 72, 107 ЖК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування жилим будинком - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами, розташованим по вул. Першотравнева, 24/28 в с. Чонрнобаївка Білозерського району Херсонської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду через Білозерський районний суд Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10 денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: Сокирко Л.М.