Справа № 462/6522/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

19 лютого 2015 року Залізничний районний суд міста Львова

у складі:

головуючого-судді Ліуша А.І.

при секретарі Максименко О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, з участю третьої особи Залізничного районного відділу у місті Львові Головного управління державної міграційної служби України у Львівській області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

позивач звернулася до суду з позовом про визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1, покликаючись на те, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 25 грудня 2003 року він купив квартиру АДРЕСА_1. Відповідачі у вказаній квартирі не проживають з 2003 року, а тому просить визнати їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

В судовому засіданні, представник позивача позов підтримав, давши пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві. Просить позов задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, хоча належно були повідомлені про час та місце слухання справи, наслідки неявки, а тому згідно ст.169 ЦПК України, суд вважає, що справу можна слухати у їх відсутності, оскільки в матеріалах справи є достатньо належних доказів про права, обов'язки та взаємовідносини сторін.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча належно був повідомлений про час та місце слухання справи, наслідки неявки, а тому згідно ст.169 ЦПК України, суд вважає, що справу можна слухати у його відсутності, оскільки в матеріалах справи є достатньо належних доказів про права, обов'язки та взаємовідносини сторін.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши інші матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити.

Судом встановлено, що згідно довідки з місця проживання про склад сім'ї та прописку виданої ЛКП «Сяйво» №945 від 17 липня 2014 року спірне житло знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з двох житлових кімнат, загальною площею 42,20 кв.м. з усіма комунальними вигодами. /а.с. 13/

Також, дана обставина справи стверджується договором купівлі-продажу квартири, укладеним 25 грудня 2003 року, посвідченим приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованим в реєстрі за № 4895, відповідно до якого позивач купив у ОСОБА_2, яка діяла від свого імені та від імені неповнолітнього сина ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1. /а.с. 7/

Згідно витягу про державну реєстрацію прав №2456092 від 27 грудня 2003 року квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачу ОСОБА_1 /а.с. 8/

Відповідно до ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Крім того, відповідно до ст. 168 ЖК України договір найму жилого приміщення, укладений як на визначений так і на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо наймач або особи, які проживають разом з ним систематично не вносять квартирної плати і плати за комунальні послуги.

Як встановлено в судовому засіданні в квартирі АДРЕСА_1 прописані також і відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, які без поважних на те причин, не проживають у спірній квартирі з грудня 2003 року, за квартиру та комунальні послуги не оплачують, що стверджується актами ЛКП «Сяйво» від 26 лютого 2004 року, 20 серпня 2004 року, 02 вересня 2004 року, №125 від 17 липня 2014 року. /а.с. 9-12/

Отже, як безспірно встановлено в судовому засіданні, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_1 не проживають з грудня 2003 року, за квартиру та комунальні послуги не оплачують, догляду за квартирою не здійснюють, спірною квартирою взагалі не цікавляться, а тому відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 слід визнати такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Дані обставини справи стверджуються також іншими матеріалами справи, які не викликають сумніву у їх об'єктивності.

Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє ствердження в судовому засіданні, а тому підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 169, 212, 215-218, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 9, 10, 155, 156, 162, 168 ЖК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 243,60 /двісті сорок три гривні шістдесят копійок/ сплаченого судового збору.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя /підпис/ А.І.Ліуш

Копія вірна.

Суддя: А.І.Ліуш