Справа № 211/6643/15-ц
Провадження № 2/211/2480/15
Р і ш е н н я

і м е н е м У к р а ї н и

18 листопада 2015 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі :

головуючого судді : Ткаченко С.В.,

при секретарі : Жуковій А.С.

у відсутності сторін, згідно ст. 197 ЦПК України, без фіксування судового засідання технічними засобами, розглянувши в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування майном належним на праві спільної часткової власності, суд , -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернулася до суду з вищевказаним позовом. В обґрунтування якого зазначила, що 26.03.2012 року між позивачем та відповідачем по справі було укладено договір про поділ майна житлової квартири , розташованої за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Вахрушева, 32/73, придбаної ними в шлюбі. Відповідно до договору вони досягли згоди, що кожному з них належить по ? частці вказаної квартири. Даний договір було нотаріально посвідчено приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 за р. № 503, та він пройшов відповідну реєстрацію в Єдиному державному реєстрі прав власності на нерухоме майно. Належна сторонам квартира складається з 3-х кімнат та має загальну площу 62,0 кв.м., та житлову площу 37,4 кв.м. На даний час позивач зареєстрована та мешкає в квартирі , несе комунальні витрати, відповідач в квартирі не проживає та не зареєстрований , комунальних витрат не несе. Зважаючи на те, що він є співвласником квартири, а всі витрати пов"язанні з утриманням квартири несе тільки позивач , в неї виникає заборгованість по сплаті комунальних послуг.

Житлова квартира складається з трьох житлових кімнат , одна з яких є прохідною. А саме кімнати 7, площею 12,6 кв м. обладнаної балконом І, площею 2,0 кв м, кімнати 4 площею 7,8 кв м, кімнати 3, площею 17,0 кв м, обладнаної балконом ІІ, площею 1,5 кв м, яка є прохідною та із якої обладнаний вихід на кухню 2, площею 9,0 кв м . Крім того в житловій квартирі також є коридор 1, площею 8,5 кв м, вбиральня 6, площею 1,0 кв м, ванна кімната 5, площею 2,6 кв м. Житлова квартира є річчю яку розподілити в натурі на 2 частки неможливо, виділити в натурі 1/2 частку квартири з окремим виходом також не можливо. В звязку з цим позивач хоче розмежувати платежі та сплачувати тільки за свою частину майна, вважає що в її користуванні може бути 18,7 кв м житлової площі та відповідно 31,0 кв м загальної площі.

Просить суд визначити порядок користування квартирою між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, виділивши ОСОБА_1 в користування в житловій квартирі, розташованій за адресою: м. Кривий Ріг, вул.. Вахрушева, 32/73, загальною площею 62,0 кв м, житловою площею 37, 4 кв.м., житлову кімнату 4, площею 7,8 кв м , залишивши в користуванні ОСОБА_2 житлову кімнату 7, площею 12,6 кв м , обладнану балконом І , площею 2,0 кв м . Залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житлову кімнату 3, площею 17,0 кв м , обладнану балконом ІІ, площею 1,5 кв м, кухню 2, площею 9,0 кв м, коридор 1, площею 8,5 кв м, вбиральню 6, площею 1,0 кв м, ванну кімнату 5, площею 2,6 кв м.

У судове засідання позивач не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала.

Відповідач в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що 26.03.2012 року між позивачем та відповідачем по справі було укладено договір про поділ майна житлової квартири , розташованої за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Вахрушева, 32/73, придбаної ними в шлюбі. Відповідно до договору вони досягли згоди, що кожному з них належить по 1/2 частці вказаної квартири. Даний договір було нотаріально посвідчено приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 за р. № 503, та він пройшов відповідну реєстрацію в Єдиному державному реєстрі прав власності на нерухоме майно. (а.с. 4 договір , 5 витяг № 33787562 про державну реєстрацію прав, 6 витяг № 11144664 з Державного реєстру правочинів).

Належна сторонам квартира складається з 3-х кімнат та має загальну площу 62,0 кв.м., та житлову площу 37,4 кв.м. На даний час позивач зареєстрована та мешкає в квартирі , несе комунальні витрати, відповідач в квартирі не проживає та не зареєстрований , комунальних витрат не несе. Зважаючи на те, що він є співвласником квартири, а всі витрати пов"язанні з утриманням квартири несе тільки позивач , в неї виникає заборгованість по сплаті комунальних послуг. Квартира розташована на першому поверсі девятиповерхового житлового будинку має загальну площу 62,0 кв м, та житлову площу 37,4 кв м. Житлова квартира складається з трьох житлових кімнат , одна з яких є прохідною. А саме кімнати 7, площею 12,6 кв м. обладнаної балконом І, площею 2,0 кв м, кімнати 4 площею 7,8 кв м, кімнати 3, площею 17,0 кв м, обладнаної балконом ІІ, площею 1,5 кв м, яка є прохідною та із якої обладнаний вихід на кухню 2, площею 9,0 кв м . Крім того в житловій квартирі також є коридор 1, площею 8,5 кв м, вбиральня 6, площею 1,0 кв м, ванна кімната 5, площею 2,6 кв м. Житлова квартира є річчю яку розподілити в натурі на 2 частки неможливо, виділити в натурі 1/2 частку квартири з окремим виходом також не можливо. (а.с. 9-10 технічний паспорт квартири).

Відповідно до статті 60 СК України- майно набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом спільної сумісної власності подружжя.

Відповідно ч.1ст.69 СК України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Відповідно ст.70 СК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Згідно ст.. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно п. 14 Постанови Пленуму ВСУ № 20 від 22.12.1995 року « Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» - квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Отже до суду заявлено позов про визначення порядку користування приміщеннями квартири, що розташована за адресою: м. Кривий Ріг, вул.. Вахрушева, 32/73 та складається з 3-х кімнат, має загальну площу 62,0 кв.м., та житлову площу 37,4 кв.м., квартиру не можна розділити в натурі, сторони не заперечують проти встановленого наступного порядку користування цією квартирою : ОСОБА_1 виділити в користування житлову кімнату 4, площею 7,8 кв м , залишити в користуванні ОСОБА_2 житлову кімнату 7, площею 12,6 кв м , обладнану балконом І , площею 2,0 кв м . Залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житлову кімнату 3, площею 17,0 кв м , обладнану балконом ІІ, площею 1,5 кв м, кухню 2, площею 9,0 кв м, коридор 1, площею 8,5 кв м, вбиральню 6, площею 1,0 кв м, ванну кімнату 5, площею 2,6 кв м., тому суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та задовольняє його.

Керуючись ст. ст. 60, 69, 70, 71 СК України, ст.. 317 ЦК України, Постанови Пленуму ВСУ № 20 від 22.12.1995 року « Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», ст. ст. 10, 213, 215 ЦПК України , суд,

В И Р І Ш И В:

ОСОБА_4 Володимирівни до ОСОБА_2 про визначення порядку користування майном належним на праві спільної часткової власності- задовольнити.

Визначити порядок користування між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, виділивши ОСОБА_1 в користування в житловій квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 62,0 кв м, житловою площею 37, 4 кв.м., житлову кімнату 4, площею 7,8 кв м , залишивши в користуванні ОСОБА_2 житлову кімнату 7, площею 12,6 кв м , обладнану балконом І , площею 2,0 кв м . Залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житлову кімнату 3, площею 17,0 кв м , обладнану балконом ІІ, площею 1,5 кв м, кухню 2, площею 9,0 кв м, коридор 1, площею 8,5 кв м, вбиральню 6, площею 1,0 кв м, ванну кімнату 5, площею 2,6 кв м.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу, протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_5