Справа № 314/4456/15-ц Провадження № 2/314/1408/2015
01 грудня 2015 року м. Вільнянськ
Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді - Галянчук Н.М.,
за участю позивача ОСОБА_1,
секретар судового засідання Денисова Ю.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вільнянськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Вільнянський РС УДМС в Запорізькій області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням -
Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що вона є власником житлового будинку № 111/11 по
вул. Жовтневій в м. Вільнянськ Запорізької області. З травня 2010 року за вищевказаною адресою зареєстрована сваха позивача - відповідач ОСОБА_2, яка фактично у вказаному будинку ніколи не проживала і не проживає на теперішній час. У добровільному порядку відповідач знятися з реєстрації не бажає, чим створює перешкоди власнику у користуванні та розпорядженні власністю. У звязку з цим позивач змушена звернутися до суду і просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням у належному позивачеві на праві власності житловому будинку.
У судовому засіданні позивач на позовних вимогах наполягала та просила задовольнити позов у повному обсязі, оскільки відповідач з моменту реєстрації у травні 2010 року у спірному будинку не проживає, з реєстрації не бажає знятися, чим чинить перешкоди власнику у володінні, користуванні та розпорядженні нерухомим майном.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилась, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялась належним чином (а.с. 21), про причини своєї неявки суд не повідомила, будь-яких заперечень проти позову чи клопотань на адресу суду не надала. У звязку із чим, причина неявки відповідача визнана судом неповажною.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, відповідно до положень ст. 224 ЦПК України.
Від представника третьої особи - Вільнянського РС УДМС в Запорізькій області надійшла заява про розгляд справи без його участі, у вирішенні спору покладається на розсуд суду (а.с. 16).
Заслухавши пояснення позивача та свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок № 111/11 по вул. Жовтневій в м. Вільнянськ Запорізької області (а.с. 6-8).
У вказаному будинку зареєстрована відповідач ОСОБА_2, про що свідчать довідка сектору адресно-довідкової роботи УДМС України в Запорізькій області (а.с. 10), а також довідка Вільнянської міської ради Запорізької області № 1230 від 18 вересня 2015 року (а.с. 4). Проте фактично за вказаною адресою відповідач ніколи не проживала, про що свідчить акт обстеження від 10 вересня 2015 року (а.с. 5), а також підтверджено у судовому засіданні показаннями свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. А за ч. ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.
Згідно зі ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування житловим відповідно до закону житлове приміщення, яке вони мають право займати визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Доказів, які б свідчили про те, що відповідач не проживає у вищезазначеному будинку з поважних причин, а також те, що між нею та позивачем була якась інша угода щодо порядку користування зазначеним приміщенням у ході розгляду справи не було встановлено.
Оскільки відповідач ОСОБА_2 більше одного року у зазначеному будинку не проживає без поважних причин, суд приходить до висновку, що вона втратила право на користування житловим приміщенням у житловому будинку № 111/11 по вул. Жовтневій в м. Вільнянськ Запорізької області.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 319, 391, 405 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Вільнянський РС УДМС в Запорізькій області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням у житловому будинку № 111/11 по вул. Жовтневій в
м. Вільнянськ Запорізької області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Н.М. Галянчук