Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

30 листопада 2015 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Протасова О. М. ,

при секретарі Снігур С. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Білоцерківський міський відділ Управління державної міграційної служби про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду з зазначеним позовом та просила визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою №44 по вул.Партизанській,25 м.Біла Церква Київської області, яка належить їй на праві приватної власності. Зазначила, що відповідач - колишній чоловік колишньої власниці квартири ОСОБА_3, яка продала квартиру 27.07.2015 р. Відповідач був прописаний у квартирі з 2007 року, однак після її продажу за місцем реєстрації не проживав, його місцезнаходження позивачу невідомо. Оскільки у звязку з реєстрацією відповідача у позивача виникають проблеми з оплатою комунальних послуг, просила визнати його таким, що втратив право користування квартирою.

У судовому засіданні представники позивача підтримали позов, посилаючись на наведені у ньому обставини.

Відповідач у судове засідання не прибув, про місце та час розгляду справи повідомлений належно, причину неявки не повідомив.

Вислухавши представників позивача, ухваливши про заочний розгляд справи, дослідивши її матеріали суд вважає, що позов підлягає задоволенню, на підставі такого.

Згідно з ч.3 ст.10, ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

З договору купівлі-продажу від 27.07.2015, посвідченого приватним нотаріусом Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 та зареєстрованого за №1683 судом встановлено, що позивачу належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1.

З довідки №3544 від 30.07.2015 р., виданої ЖЕК №1, судом встановлено, що відповідач з 2007 р. зареєстрований у квартирі №44 зазначеного будинку.

Як вбачається з пояснень представників позивача, відповідача вона ніколи не бачила, його місцезнаходження їй невідомо, членом сімї він не є.

Доказів того, що він з поважних причин не користується належною позивачам квартирою протягом строків, встановлених домовленістю або законом, відповідач суду не надав.

Відповідно до ст.150 ЖК України, ст.383 ЦК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

На підставі наведених норм та встановлених обставин суд вважає, що вимоги позивача доведені та ґрунтуються на законі, а тому задовольняє позов у повному обсязі.

Питання судових витрат суд вирішує відповідно до ст.88 ЦПК України.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.8,10,11,60,88, 209,215,223, 224-228, 293 296 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою №44 по вул. Партизанській,25 у м. Біла Церква Київської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 243 грн. 60 коп. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення може бути оскаржене.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги , якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя ОСОБА_5