Справа № 214/5258/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

16 лютого 2015 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу

у складі головуючого судді - Ан О.В.,

при секретарі - Рімашевській В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, при заочному розгляді справи, в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність, виселення та усунення перешкод у здійсненні права власності, суд, -

в с т а н о в и в :

Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк» звернувсь до суду із позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність, виселення та усунення перешкод у здійсненні права власності, посилаючись на те, що 06.11.2006 року між АКІБ «УкрСиббанк», яке на підставі рішення Загальних зборів акціонерів від 27.10.2009 року АКІБ «УкрСиббанк» змінило назву на ПАТ «УкрСиббанк» та ОСОБА_1 було укладено Договір про надання споживчого кредиту № 0Д12И8612Д відповідно до укладеного договору ОСОБА_1 отримала кредит у сумі 15 000, 00 доларів США, який зобов'язувалась повернути у повному обсязі в строк до 05.11.2027 року або достроково зі сплатою процентів за користування кредитом. З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за кредитним договором 06.11.2006 року між АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки № 0Д12И8612-3, відповідно до якого іпокодавець, передав в іпотеку нерухоме майно, а саме: двокімнатну квартиру під № 60, загальною площею 44,00 кв.м., житловою площею: 29.20 кв.м., яка знаходиться в будинку АДРЕСА_1. 08.12.2011 року Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк» відступило свої права вимоги заборгованості за кредитним договором, Публічному акціонерному товариству «Дельта Банк». В порушення умов Договору ОСОБА_1 свої зобов'язання належним чином не виконувала, в зв'язку з чим станом на 05.05.2014 року заборгованість перед «Дельта Банк» склала 21 789, 43 долларів США що згідно курсу НБУ станом на 05.05.2014 року складає 248 399,50 грн., перед Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк», у зв'язку з чим позивач звернувся до суду з даною позовною заявою.Відповідно до п.1.5.1 кредитних договорів ОСОБА_1. зобов'язана щомісячно погашати кредит та відсотки ануїтетними (однаковими) платежами в розмірі згідно графіку погашення кредиту та інших платежів. Але ОСОБА_1 зобов'язання за кредитним договором не виконує, в строки, передбачені графіком погашення кредиту, кредит та проценти за його користування не сплачує, чим порушує вимоги п.1.5.1. кредитних договорів, ст. 525, 526 ЦК України. ОСОБА_1 зобов'язання за кредитним договором не виконує, в строки, передбачені графіком погашення кредиту, кредит та проценти за його користування не сплачує, чим порушує вимоги п.1.5.1. кредитних договорів, ст. 525, 526 ЦК України.

Відповідач до судового засідання не з'явилась, про дату, час та місце слухання справи повідомлена належним чином, про що у справі маються поштові повідомлення. Про причини неявки відповідача до судового засідання суд не має відомостей.

Керуючись ст. 169, 224 ЦПК України, суд вважає, що дану справу можливо вирішити на підставі наявних в ній доказів, з урахуванням думки позивача за відсутності відповідачів.

В судовому засіданні, дослідивши обставини справи, судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини, що регулюються нормами Цивільного кодексу України.

06.11.2006 року між АКІБ «УкрСиббанк», яке на підставі рішення Загальних зборів акціонерів від 27.10.2009 року АКІБ «УкрСиббанк» змінило назву на ПАТ «УкрСиббанк» та ОСОБА_1 було укладено Договір про надання споживчого кредиту № 0Д12И8612Д відповідно до укладеного договору ОСОБА_1 отримала кредит у сумі 15 000, 00 долларів США, який зобов'язувалась повернути у повному обсязі в строк до 05.11.2027 року або достроково зі сплатою процентів за користування кредитом. (а.с.7-12);

З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за кредитним договором 06.11.2006 року між АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки № 0Д12И8612-3, відповідно до якого іпокодавець, передав в іпотеку нерухоме майно, а саме: двокімнатну квартиру під № 60, загальною площею 44,00 кв.м., житловою площею: 29.20 кв.м., яка знаходиться в будинку АДРЕСА_1. (а.с.18-23);

08.12.2011 року Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк» відступило свої права вимоги заборгованості за кредитним договором, Публічному акціонерному товариству «Дельта Банк».(а.с.33);

В порушення умов Договору ОСОБА_1 свої зобов'язання належним чином не виконувала, в зв'язку з чим станом на 05.05.2014 року заборгованість перед «Дельта Банк» склала 21 789, 43 долларів США що згідно курсу НБУ станом на 05.05.2014 року складає 248 399,50 грн., перед Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк»

Відповідно до ст. 572, 590 ЦК "України", ст. 3 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки Іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки.

Відповідно до ч.2. ст. 25 ЗУ «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням однієї з процедур, передбачених статтею 26 цього Закону, відповідно до якої передбачено продаж предмета іпотеки шляхом укладення договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем. Таким чином, необхідно звернути стягнення шляхом купівлі-продажу вказаного предмету іпотеки Банком з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру права власності.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів належить стягнути сплачені позивачем судові витрати у розмірі судового збору 960,81 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. 1054 ЦК України, ст.ст. 88, 169, 209, 212, 224-226, 368, 526, 527, 530 ЦПК України, ЗУ «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», ЗУ «Про іпотеку» суд, -

В и р і ш и в :

Позов Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність, виселення та усунення перешкод у здійсненні права власності - задовольнити повністю.

Звернути стягнення на предмет іпотеки - на нерухоме майно : двокімнатну квартиру під № 60, загальною площею 44,00 кв.м., житловою площею: 29,20 кв.м., яка знаходиться в будинку АДРЕСА_1, шляхом передачі іпокодержателю Публічному акціонерному товариству «Дельта Банк» вказаного предмета іпотеки у власність.

Визнати за Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» право власності на нерухоме майно, а саме: двокімнатну квартиру під № 60, загальною площею 44,00 кв.м., житловою площею: 29,20 кв.м., яка знаходиться в будинку АДРЕСА_1.

Виселити та зняти з реєстрації місце перебування та ОСОБА_1 та інших осіб , які зареєстровані та проживають за адресою: АДРЕСА_1, дані про яких внесені до Єдиного державного демографічного реєстру про місце проживання або місце перебування особи.

Зобовязати ОСОБА_1 передати ПАТ «Дельта Банк» правовстановлюючі документи на предмет іпотеки, ключі від вхідних дверей, документи, що характеризують об'єкт нерухомості.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в апеляційному суді Дніпропетровської області через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу протягом 10 днів позивачем з моменту винесення, відповідачем після процедури перегляд заочного рішення

Суддя О.В. Ан.