Справа № 182/8440/14-ц
Провадження № 2/0182/249/2015
02.03.2015 м. Нікополь
Нікопольський міськрайоний суд Дніпропетровської області в складі:
головуючого - судді Кобеляцької - Шаховал І.О.
за участю секретаря Скоробогатової А.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -
Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
На підтвердження своїх вимог посилається на наступні обставини.
Вона є власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Її донька ОСОБА_3 була зареєстрована в її житловому будинку. Напочатку 1993 року вона стала мешкати разом з ОСОБА_4 в цивільному шлюбі і на їх прохання зареєструвала у своєму будинку і співмешканця своєї доньки ОСОБА_4. Приблизно в 2001 році її донька ОСОБА_3 і ОСОБА_4 вирішили припинити свої відносини і ОСОБА_4, зібравши всі свої речі, виїхав, але з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 не знявся. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її донька ОСОБА_3 Таким чином, ОСОБА_4 більш, як 13 років не проживає в її домоволодінні. Перешкод в користуванні вищевказаним житлом відповідачу ніхто не чинив, отже він добровільно визначив собі інше місце проживання і значний час не користується домоволодінням без поважних причин. Будь - яких заяв від відповідача до житлово - експлуатаційної служби про те, що він буде відсутнім за місцем реєстрації та збереження за ним права на користування за цією адресою відсутні. Увесь вказаний час вона самостійно здійснює оплату всіх комунальних платежів, дбає про технічний стан домоволодіння, відповідач ніякої допомоги не надає. Таким чином вона змушена нести додаткові витрати за утримання житлового будинку. Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України, житло зберігається при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї протягом шести місяців. Також, згідно ст.72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Стаття 405 ЦК України визначає, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно зі ст.3 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" (Закон № 1382-1V), реєстрація є лише внесенням відомостей до паспортного документа про місце проживання або місцеперебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. У відповідності зі ст.7 цього Закону, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, рішення суду, яке набрало законної сили (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, без добровільного зняття з реєстрації, особу можна зняти з реєстрації лише за рішенням суду. Закон № 1382-ІУ є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані зі зняттям з реєстрації місця проживання, положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Згідно з ч.1 ст.11 Закону, реєстрація місця проживання та місця перебування осіб здійснюється органом реєстрації. На підставі викладеного, вважає, що ОСОБА_4 необхідно визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у зв'язку з його відсутністю понад 13 років. За таких обставин вимушена звернутись до суду.
В судове засідання позивач не прибула. Надала заяву про розгляд справи у свою відсутність, позов підтримала та просила суд його задовольнити.
Відповідач в судове засідання не прибув. Про день та час розгляду справи був повідомлений за останнім місцем реєстрації, оскільки місце його фактичного проживання суду невідоме, та через оголошення в газеті. Справа слухалась у відсутність відповідача, згідно зі ст.169 ЦПК України.
Вислухавши пояснення свідка, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Згідно зі ст.72 ЖК України, наймач та члени його сім"ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування житловим приміщенням, якщо вони не проживають в житловому приміщенні більше, ніж 6 місяців без поважних причин. Це відноситься і до наймачів в будинку (квартирі), що належить на праві особистої власності громадян (ст.163 ЖК України).
Як встановлено в судовому засіданні, позивач є власницею будинку АДРЕСА_1. В даному будинку зареєстрований відповідач по справі (а.с.8-9), який там не проживає (а.с.6). Позивачка сплачує за відповідача комунальні послуги, що є обтяжливим для неї.
Дані обставини в судовому засіданні підтвердила свідок ОСОБА_5, яка суду пояснила, що позивачка - її сусідка та подруга з 1970 року В 1993 році її донька ОСОБА_3 привела в будинок сусідки ОСОБА_1 ОСОБА_2. ОСОБА_3 з ОСОБА_2 проживали у позивачки десь до 2001 року. А потім вони розбіглись і ОСОБА_4 кудись поїхав. Куди - не знає. З тих пір його не бачила.
За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст.3, 10, 15, 57, 58, 60, 212, 214 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим будинком з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, шляхом зняття ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду першої інстанції може бути оскаржено протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Нікопольський міськрайонний суд.

Суддя: І. О. Кобеляцька-Шаховал