Справа № 357/3011/15-ц
У Х В А Л А

25 листопада 2015 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Подрєзова Г. О. ,

при секретарі Александрова А. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву позивача про визнання мирової угоди;

В С Т А Н О В И В :

До суду звернувся позивач ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю « Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором № 0001-41/2008 від 28.03.2008 року, укладеним між АКБ «Східно-Європейський банк» та ОСОБА_2 згідно з яким позичальнику було відкрито відкличну відновлювальну кредитну лінію з урахуванням його платоспроможності з лімітом у сумі 1 200 000,00 (один мільйон двісті тисяч) доларів США, що по курсу Національного банку України дол. США/гривня (станом на 23.03.2008р року дорівнює 5,05 грн. за 1,00 дол. США) у еквіваленті становить 6 060 000,00 грн. на споживчі цілі терміном з 28.03.2008 року по 27.03.2009 р. із сплатою 15.5 % (пятнадцять цілих пять десятих) відсотків річних.

В судовому засіданні представник позивача за довіреністю звернувся до суду з письмовою заявою про визнання мирової угоди, згідно з якою :

1. Відповідач ОСОБА_2 зобовязується видати представнику ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» нотаріально посвідчену довіреність на здійснення дій щодо вказаного нерухомого майна в частині підготовки всіх документів, необхідні для укладення договору іпотеки протягом 5 (пяти) робочих днів від дати визнання даної мирової угоди судом, в тому числі для зняття обтяжень та заборон з вказаного нерухомого майна, виключення записів про обтяження та заборони вказаного нерухомого майна з відповідних державних реєстрів, а також інших дій, які будуть визнані необхідними ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ».

2. Відповідач ОСОБА_2 зобовязується здійснити спільно з ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» або його представниками підготовку всіх документів, необхідних для укладення договору іпотеки вищезазначеного нерухомого майна. При цьому, сторонам відомі вимоги діючого законодавства, що обумовлюють вимоги, щодо наявності документів, які повинні бути надані приватному нотаріусу з кожної сторони окремо, для укладання договору іпотеки, як вчинення правочину.

А саме, кожна сторона окремо та/або представники зобовязуються надати до нотаріуса, що буде визначатися Позивачем, оригінал документа, що встановлює особу, а також всі документи в належному вигляді, які будуть запрошенні приватним нотаріусом для укладання Договору іпотеки, які передбачені діючим законодавством України, в тому числі ЗУ «Про нотаріат» та Порядком про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України.

3. Сторони цієї мирової угоди зобовязуються укласти договір іпотеки (далі Договір іпотеки), згідно якого ОСОБА_2 передає ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» в іпотеку наступне нерухоме майно:

- земельну ділянку, яка розташована за адресою: Іванковичівська сільська рада Васильківського району Київської області для ведення садівництва площею 0,7020 га, кадастровий номер :05:005: 0017, яка належить йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №425779;

- земельну ділянку, яка розташована за адресою: Іванковичівська сільська рада Васильківського району Київської області для ведення садівництва площею 0,7556 га. кадастровий номер :05:005: 0018, яка належить йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №425780;

- земельну ділянку, яка розташована за адресою: Іванковичівська сільська рада Васильківського району Київської області для ведення садівництва площею 0,7770 га, кадастровий номер :05:005: 0019, яка належить йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №425781;

- земельну ділянку, яка розташована за адресою: Іванковичівська сільська рада Васильківського району Київської області для ведення садівництва площею 0,7555 га, кадастровий номер :05:005: 0020, яка належить йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 425782 .

4. Сторони домовилися, що дії, які вказані в п. 3 цієї мирової угоди будуть здійснені в порядку, передбаченому нормами чинного законодавства, на протязі 5 робочих днів з моменту:

- зняття обтяжень та заборон з вказаного нерухомого майна;

- виключення записів про обтяження та заборони вказаного нерухомого майна з відповідних державних реєстрів;

- отримання ОСОБА_2 або його представником повідомлення від ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ», в якому буде міститися наступна інформація: час та місце укладення Договору іпотеки, реєстраційні дані нотаріуса, який буде посвідчувати Договір іпотеки.

5. Сторони, підписанням даної мирової угоди, погоджують, що вартість предмета іпотеки в договорі іпотеки буде визначатися за згодою сторін.

6. Сторони підтверджують, що ОСОБА_2 (іпотекодавець), підписанням цієї угоди належним чином повідомлений ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРНТІЯ» (іпотеко держатель) про вимогу про усунення порушення, а саме сплати заборгованості у розмірі 20 403 403,63 (двадцять мілійонів чотириста три тисячі чотириста три грн. 63 ком.) грн. у відповідності ст.35 Закону України «Про іпотеку», що є підставою для застосування позасудової процедури відносно нерухомого майна, у відповідності до статей 37, 38 Закону України «Про іпотеку», за вибором іпотекодержателя.

7. У свою чергу, Позивач ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» відмовляється від своїх позовних вимог до Відповідача ОСОБА_2 щодо стягнення заборгованості по кредитному договору № 0001-41/2008 від 28.03.2008р. у розмірі 20 403 403,63 грн., в судовому порядку, та бере на себе обовязок сплатити грошові витрати, що будуть понесені у звязку з укладанням та реєстрацією договору іпотеки з ОСОБА_2 відносно вищезазначених земельних ділянок.

8. У разі невиконання Відповідачем умов даної мирової угоди, суд видає виконавчі листи по справі № 357/3011/15-ц на примусове стягнення з ОСОБА_2 на користь ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» заборгованості у розмірі 20 403 403,63 грн.

Відповідно до ст.175 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обовязків сторін та предмета позову. У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про визнання мирової угоди, закриття провадження у справі, а сторонам розяснюються наслідки укладення мирової угоди.

Враховуючи викладене, суд вважає, що умови мирової угоди можуть бути визнані судом, як такі, що відповідають вимогам Закону та не порушують прав і законних інтересів сторін.

Керуючись ст.ст. 175,205, 206 ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В :

Скасувати ухвалу Білоцерківського міськрайонного суду від 23.03.2015р. про забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно, зокрема

- земельну ділянку, яка розташована за адресою: Іванковичівська сільська рада Васильківського району Київської області для ведення садівництва площею 0,7556 га. кадастровий номер :05:005: 0018, яка належить йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №425780;

- земельну ділянку, яка розташована за адресою: Іванковичівська сільська рада Васильківського району Київської області для ведення садівництва площею 0,7770 га, кадастровий номер :05:005: 0019, яка належить йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №425781;

- земельну ділянку, яка розташована за адресою: Іванковичівська сільська рада Васильківського району Київської області для ведення садівництва площею 0,7555 га, кадастровий номер :05:005: 0020, яка належить йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 425782 .

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд протягом 5 днів з дня її проголошення та протягом 5 днів з дня отримання її копії.

Суддя ОСОБА_3