Справа № 666/4704/15-ц
Провадження № 2/666/2336/15
16.11.2015 року, Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:
головуючого судді - Стамбули М.І.,
при секретареві Григораш О.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Дніпровського РВ в м.Херсоні Управління державної міграційної служби України в Херсонській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в якому посилається, на те, що йому на праві власності належить квартира АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 10.08.2015 року. За вказаною адресою зареєстрований ОСОБА_2 Останній за вказаною адресою не мешкає з серпня 2014 року,так як поїхав на заробітки до Росії, жодної його речі в квартирі немає. Позивач несе витрати по сплаті за комунальні послуги та всі необхідні платежі, відповідач за вказаною адресою не проживає. Реєстрація відповідача за вказаною адресою чинить перешкоди позивачу вільно розпоряджатися своєю власністю, змушує нести додаткові витрати за комунальні платежі, чим порушує його майнові права. Просить визнати відповідача, таким що втратив право користування квартирою №32 по вул.Миру,б.43 в м.Херсоні.
У судове засідання представник позивача не з»явилась, але надала заяву в якій просила слухати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримала у повному обсязі на підставах зазначених в позовній заяві та просила позов задовольнити. Не заперечувала проти винесення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання не з»явився, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, та надав суду заяву від 25.08.2014 року в якій просив зняти його з реєстраційного обліку з квартири АДРЕСА_1 у зв»язку з переїздом його на нове місце проживання в Російську Федерацію в м.Таганрог.
Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Дослідивши представлені докази, суд вважає заявлені вимоги законними та обґрунтованими, із наступних обставин:
Згідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок(частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій власний розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст.405 ЦК України, член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до договору купівлі-продажу від 10.08.2015 року та витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.08.2015 року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2.
Суд вважає, у судовому засіданні встановленим, що відповідач не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 більше одного року без поважної причини, у звязку з чим позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.405 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 224, 226, 294 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:, Дніпровського РВ в м.Херсоні Управління державної міграційної служби України в Херсонській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №32 по вул.Миру,б.43 в м.Херсоні.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії, а позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України. Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Рішення може бути оскаржене до суду апеляційної інстанції через Дніпровський районний суд м. Херсона шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги в порядку ст.294 ЦПК України.

Суддя Стамбула М.І.