Справа №167/796/15-ц
Провадження №2/167/251/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.11.2015 року Рожищенський районний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Хитрика Р.І.,

при секретарі Форсюк Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Рожище справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки в спільній частковій власності, за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділення в натурі на праві спільної частковій власності частин земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

01.07.2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки в спільній частковій власності, обгрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що 27.03.2015 року рішенням Рожищенського районного суду, а 15.05.2015 року ухвалою апеляційного суду Волинської області рішення суду залишено без змін та проведено розподіл житлового будинку по вул.Ватутіна, 2 в с.Яблунівка Рожищенського району. Однак, на праві спільної часткової власності сторонам належить земельна ділянка, на якій розташований виділений в натурі житловий будинок з надвірними будівлями. Просить виділити йому в натурі 50% частин земельної ділянки, належної на праві спільної часткової власності, площею 0,1458 га., для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в с.Яблунівка, по вул. Ватутіна, 2, Рожищенського району, що посвідчується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ВЛ № 041380 від 08.09.2010 року.

28.08.2015 року ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_1 про виділення в натурі на праві спільної частковій власності частин земельної ділянки, обгрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що вона та ОСОБА_1 є співвласниками житлового будинку по вул.Ватутіна, 2 в с.Яблунівка Рожищенського району та земельної ділянки, площею 0,1458 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Рішенням Рожищенського районного суду від 27.03.2015 року будинковолодіння поділене між ними в натурі. Просить виділити їй в натурі 50% частин земельної ділянки, належної на праві спільної часткової власності, площею 0,1458 га., наданої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в с.Яблунівка, по вул. Ватутіна, 2, Рожищенського району, що посвідчується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ВЛ № 041380 від 08.09.2010 року.

31.01.2015 року ухвалою судді Рожищенського районного суду Сіліча І.І. обєднано в одне провадження справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділення в натурі на праві спільної частковій власності частин земельної ділянки до справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки в спільній частковій власності та головуючим по справі суддею Хитриком Р.І. згідно ухвали Рожищенського районного суду від 09.11.2015 року справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділення в натурі на праві спільної частковій власності частин земельної ділянки прийнято до свого провадження.

В судове засідання сторони не зявилися, представники сторін подали до суду заяви, в яких просять справу слухати у їх відсутності, заявлені позовні вимоги підтримують в повному обсязі, виділення ОСОБА_1, ОСОБА_2 в натурі 50% частин земельної ділянки проводити згідно висновку судової земельно-технічної експертизи.

Відповідно до вимог ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши письмові докази у справі, приходить до висновку, що визнання відповідачами позову відповідає вимогам законодавства та не порушує їх прав чи інтересів, а заявлені позови є підставними і обґрунтованими та підлягають до повного задоволення.

Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Рішенням Рожищенського районного суду Волинської області від 27.03.2015 року позов ОСОБА_2 про поділ будинковолодіння в натурі по вул.Ватутіна, 2 в с.Яблунівка Рожищенського району задоволено (а.с.4-6). Дане рішення суду ухвалою апеляційного суду Волинської області від 15.05.2015 року (а.с.7-10) залишено без змін.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно ч.3 ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Відповідно до ч.3, 4 ст. 88 ЗК України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

В судовому засіданні встановлено, що у спільній сумісній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 знаходиться земельна ділянка площею 0,1458 га., яка розташована в с.Яблунівка Рожищенського району, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що стверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ВЛ № 041380 від 08.09.2010 року (а.с.11), витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.12-13), технічним звітом проектно-вишукувальних робіт по видачі державних актів на право власності на земельні ділянки ОСОБА_1, ОСОБА_2 (а.с.14-22).

Відповідно до висновку № О-119 судової земельно-технічної експертизи від 03.11.2015 року (а.с.100-107) розподіл земельної ділянки по вул.Ватутіна, 2 в с.Яблунівка Рожищенського району призначеної для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд з врахуванням належності частин будинковолодіння співвласникам, в частках 1/2 до 1/2 частин земельної ділянки можливий: першому співвласнику (ОСОБА_2І.) - земельну ділянку, загальною площею 0,0729 га., в т.ч. сервітут на користь другого співвласника (ОСОБА_1І.) 4 кв.м. (для обслуговування зовнішньої стіни своєї частини житлового будинку); другому співвласнику (ОСОБА_1І.) земельну ділянку площею 0,0729 га., в т.ч. сервітут на користь першого співвласника (ОСОБА_2І.) 3 кв.м. (для доступу до колодязя, який перебуває в спільному користування двох співвласників).

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки в спільній частковій власності, позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділення в натурі на праві спільної частковій власності частин земельної ділянки слід задовольнити і провести поділ між сторонами згідно варіанту, запропонованого судовою земельно-технічною експертизою та погодженого сторонами.

В силу ст.88 ЦПК України з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 слід стягнути судові витрати за проведення судової земельно-технічної експертизи в розмірі 720 грн. 00 коп..

Керуючись ст. ст.10, 60, 61, 88, 174, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 319, 358, 364 ЦК України, ст.88 ЗК України, суд,-

ВИ Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки в спільній частковій власності, позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділення в натурі на праві спільної частковій власності частин земельної ділянки задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 частини земельної ділянки, належної на праві спільної часткової власності, площею 0,0729 га., для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в с.Яблунівка, по вул. Ватутіна, 2, Рожищенського району, згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії ВЛ № 041380 від 08.09.2010 року, в т.ч. сервітут на користь співвласника ОСОБА_2. 3 кв.м. (для доступу до колодязя, який перебуває в спільному користування двох співвласників).

Виділити ОСОБА_2 в натурі 1/2 частини земельної ділянки, належної на праві спільної часткової власності, площею 0,0729 га., для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в с.Яблунівка, по вул. Ватутіна, 2, Рожищенського району, згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії ВЛ № 041380 від 08.09.2010 року, в т.ч. сервітут на користь співвласника ОСОБА_1 4 кв.м. (для обслуговування зовнішньої стіни своєї частини житлового будинку).

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 судові витрати за проведення судової земельно-технічної експертизи в розмірі 720 (сімсот двадцять) грн. 00 коп..

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Рожищенський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Рожищенського районного суду Р.І.Хитрик