н/п 2-о/490/131/2015
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 листопада 2015 р.

Центральний районний суд м.Миколаєва

у складі: головуючого судді Мамаєвої О.В.,

при секретарі Костюк Г.О.,

за участю заявника ОСОБА_1,

представника заявника ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Центрального районного суду м.Миколаєва цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення фактів, що мають юридичне значення, заінтересовані особи по справі Перша Миколаївська державна нотаріальна контора Миколаївської області, СВТ "Поштовик", Коларівська сільська рада, ОСОБА_3,

ВСТАНОВИВ :

18.09.2015р. ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, а саме: що у державному акті про право власності на земельну ділянку, виданому його дружині ОСОБА_4, адреса розташування земельної ділянки - с.Коларівка, СВТ "Поштовик", ділянка №5 в межах території Коларівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення садівництва, дата видачі Державного акта 10.02.1994р.

В обгрунтування заяви вказано, що 26.01.2010р. померла дружина заявника ОСОБА_4 До складу спадкового майна, що залишилось після смерті дружини входить у тому числі і земельна ділянка №5, розміщена в СВТ "Поштовик".

Однак, нотаріус відмовив заявнику у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки в державному акті відсутня інформація: про дату його видачі, яка потрібна для визначення законодавства, що має застосовуватись при розгляді документа; про адресу розташування земельної ділянки, що позбавляє можливості визначити місцезнаходження спадкового майна; про назву СВТ, на території якого знаходиться земельна ділянка, що робить неможливим встановлення складу спадкового майна, відповідної реєстрації у Реєстрі речових прав на нерухоме майно, технічні вимоги якого вимагають зазначення назви СВТ або СТ для земельних ділянок, що надані для ведення садівництва; про цільове призначення земельної ділянки у відповідності із нормами Земельного кодексу України.

Заявник для отримання необхідної для нотаріуса інформації звертався до Коларівської сільської ради, до відділу Держземагенства у Жовтневому районі, Державного архіву Миколаївської області стосовно витребування копій документів, що стосуються земельної ділянки. Але всі вказані звернення позитивних результатів не дали.

Але вся необхідна інформація зазначена в технічній документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки для ведення садівництва, виготовленої 25.10.2010р.

У судовому засіданні заявник та його представник підтримали заяву. Пояснили, що встановлення вказаних фактів необхідно заявнику для звернення до нотаріуса для отримання свідоцтва про право власності на вказану земельну ділянку.

Суд, вислухавши заявника та його представника, дослідивши письмові докази по справі, вважає за необхідне залишити заяву без розгляду.

Відповідно до ст.256 ЦПК України та роз'яснень Пленуму Верховного Суду України, викладених у п.1 постанові від 31 березня 1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно з п. 1 ст.234 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до положень п. 5 ч. 2 цієї статті суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Разом з тим, приписами ч.4 ст.256 ЦК України передбачено, що суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо з заяви про встановлення факту, що має юридичне значення, вбачається спір про право, а якщо спір про право буде виявлений під час розгляду справи, - залишає заяву без розгляду.

Відповідно до вимог ч.6 ст.235 ЦПК України передбачено, якщо під час розгляду справи у порядку окремого провадження виникає спір про право, який вирішується в порядку позовного провадження, суд залишає заяву без розгляду і роз'яснює заінтересованим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах.

Із матеріалів справи вбачається, що заявник звернувся з вимогами про встановлення фактів, що у Державному акті про право власності на земельну ділянку, виданому його дружині ОСОБА_4, адреса розташування земельної ділянки - с.Коларівка, СВТ "Поштовик", ділянка №5 в межах території Коларівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення садівництва, дата видачі Державного акта 10.02.1994р.

Із постанови нотаріуса видно, що відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, оскільки в державному акті відсутні інформація : про дату його видачі, яка потрібна для визначення законодавства, що має застосовуватись при розгляді документа, про адресу розташування земельної ділянки, що позбавляє можливості визначити місцезнаходження спадкового майна, про назву СВТ, на території якого знаходиться земельна ділянка, про цільове призначення земельної ділянки у відповідності із нормами Земельного кодексу України.

Згідно ч.1,2 ст. 83 Земельного кодексу України в редакції станом на 01.07.2015р. землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають:

а) усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності;

б) земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об'єкти нерухомого майна комунальної власності незалежно від місця їх розташування.

Таким чином, вбачається, що по суті заявник просить внести зміни до державного акту на право власності на земельну ділянку, в результаті яких буде визнано за ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку №5, розташовану в СВТ "Поштовик" у с.Коларівка, змінено цільове призначення земельної ділянки - тобто існує спір про право власності на земельну ділянку №5 у СВТ "Поштовик" с.Коларівка.

З огляду на наведене, суд вважає за необхідне залишити заяву без розгляду, що не позбавляє заявника права звернутися до суду в порядку позовного провадження.

Керуючись ст.ст.3,4, 10, 11, 60, 212, 215, 218, 234, 235, 256-259 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення фактів, що мають юридичне значення, заінтересовані особи по справі Перша Миколаївська державна нотаріальна контора Миколаївської області, СВТ "Поштовик", Коларівська сільська рада, ОСОБА_3, залишити без розгляду.

Роз'яснити заявнику право звернутись до суду із позовом в порядку позовного провадження.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м.Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня проголошення ухвали. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні, можуть подати апеляційну скаргу протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: О. В. Мамаєва