Справа № 366/3006/15-ц Провадження № 2/366/651/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30 листопада 2015 року Іванківський районний суд Київської області у складі головуючої судді Слободян Н.П., при секретарі Мартовицькій Н.Є., з участю представника позивача, у відкритому судовому засіданні в смт. Іванків розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням
Позивачка звернулася в суд з даним позовом до відповідача, посилаючись на те, що вона має на праві приватної власності будинок № 45 по вул. Петровського в с. Феневичі Іванківського району Київської області, який вона придбала за договором купівлі-продажу. В цьому будинку, як постійно проживаючий, зареєстрований відповідач син колишньої власниці бідинку. Після продажу будинку він у 1995 році переїхав на інше постійне місце проживання в с. Шибене Бородянського району Київської області. У будинку позивачки його речей немає з дня переїзду. Позивачка просить на підставі ст. 107 ЖК України визнати відповідача таким, що втратив право на користування зазначеним жилим приміщенням.
У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві. Зазначила, що відповідач у будинку не проживає понад 20 років, але лише залишається там зареєстрованим. Просила позов задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з*явився, про день і час слухання справи повідомлено вчасно, належним чином за вказаною позивачкою адресою (за останнім відомим місцем його реєстрації у спірному будинку), що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення, де зазначено, що повідомлення не вручено, оскільки за зазначеною адресою він не проживає, а також листом сільської ради, де зазначено неможливість вручення кореспонденції по зареєстрованому місцю проживання. Суд, зі згоди представника позивачки, постановляє рішення при заочному розгляді справи - за відсутності відповідача, що відповідає ст. 224 ЦПК України.
Судом встановлено наступні факти і відповідні їм правовідносини.
Позивачці ОСОБА_1 на праві приватної власності належить будинок № 45 по вул. Петровського в с. Феневичі Іванківського району Київської області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 28.12.2011 року, витягом з Державного реєстру правочинів.
Відповідно до довідки УДМС України в Київській області відповідач станом на 02.08.2000 року зареєстрований у цьому будинку. Відповідно до довідки Феневицької сільської ради № 773 від 16.09.2015 року відповідач у цьому приміщенні і населеному пункті зареєстрований з народження з 1971 року, а згідно акту від 16.09.2015 року фактично не проживає там з 1995 року. Цей факт підтвердили у судовому засіданні свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_3В.Ю які є сусідами і відповідача у будинку позивачів ніколи не бачили.
Тобто відповідач фактично у даному будинку не проживає більше 20 років без поважних причин, лище залишаючись там зареєстрованим. Його речей там немає.
Відповідно до ч.2 ст. 107 ЖК України „У разі вибуття наймача та членів його сім*ї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту ... договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім*я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім*ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідач з власної ініціативи переїхав на постійне місце проживання у ІНФОРМАЦІЯ_1, не проживає у будинку позивачки більше 20 років.
Оскільки судом встановлено факт вибуття відповідача на постійне місце проживання в інше жиле приміщення у 1995 році із спірного будинку, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.107 ЖК України, ст. 405 ЦК України, ст.5,7,10,57,60,64,88,224-228,218 ЦПК України, ст. 5 Закону України «Про судовий збір», суд
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням будинком № 45 по вул. Петровського в с. Феневичі Іванківського району Київської області.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у сумі 487 грн. 20 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка має бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії. Форма і зміст такої заяви повинна відповідати вимогам ст. 229 ЦПК України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не було подано.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Іванківський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

СУДДЯ: