гСправа № 358/1795/15-ц Провадження № 2/358/679/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2015 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю секретаря судового засідання Зеленько О.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксації судового засідання технічними засобами згідно частини 2 ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Москаленківської сільської ради Богуславського району Київської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1, звернувшись до суду з даним позовом до Москаленківської сільської ради Богуславського району Київської, просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в с. Москаленки, Богуславського району, Київської області та на земельні ділянки площею 1,7941 га та 0,0634 га, що знаходяться в с. Москаленки, Богуславського району Київської області з кадастровими номерами НОМЕР_1 і НОМЕР_2 відповідно, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, посилаючись на те, що вказане нерухоме майно є спадковим, яке залишилось їй після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2

Вона прийняла спадщину після смерті спадкодавця як спадкоємець за заповітом, так як подала заяву про прийняття спадщини до Богуславської районної державної нотаріальної контори в шестимісячний строк з дня відкриття спадщини, що підтверджується матеріалами спадкової справи.

Житловий будинок АДРЕСА_1, Богуславського району, Київської області належав спадкодавцю ОСОБА_2, яка за життя не оформила право власності на будинок та не отримала правовстановлюючий документ.

При зверненні до Богуславської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та отримання документів про право власності на спадкове майно їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з тих підстав, що відсутні правовстановлюючий документ на спадковий житловий будинок та оригінал правовстановлюючого документа на спадкові земельні ділянки.

Позивачка зазначає, що перешкод для визнання за нею права власності на вказаний будинок та земельні ділянки не існує, оскільки будинок (з відповідними господарськими будівлями і спорудами) по АДРЕСА_1 в с. Москаленки, Богуславського району, Київської області побудований без істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан зазначеного будинку на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати, а також будинок відповідає вимогам протипожежної безпеки, що підтверджено висновком спеціаліста з технічного нагляду на будівництвом будівель і споруд та висновком Богуславського районного сектору ГУ ДСНС України у Київській області.

Оскільки позивачка позбавлена можливості в адміністративному порядку встановити за собою право власності на спадкове нерухоме майно, то вона звернулася із даним позовом до суду.

Представник позивачки за довіреністю ОСОБА_3 подав до суду заяву, в якій просить суд справу розглянути без його участі, а також зазначив, що позов підтримує в повному обсязі.

Відповідач - Москаленківська сільська рада Богуславського району Київської області свого представника в судове засідання не направила, однак надіслала до суду заяву, в якій позов визнає та просить його задовольнити і розглянути справу без участі представника.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивачка ОСОБА_1 у відповідності до 1223 ч. 1 ЦК України являється спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть спадкодавця та копією заповіту посвідченого 31 липня 2007 року секретарем виконавчого комітету Москаленківської сільської ради Богуславського району, Київської області.

У відповідності до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Із копії заяв ОСОБА_1 поданих 30.04.2015 року та 03.08.2015 року до Богуславської районної державної нотаріальної контори вбачається, що цими заявами спадкоємець ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2.

Із постанови державного нотаріуса Богуславської районної державної нотаріальної контори №02-31/1322 від 18.09.2015 року вбачається, що свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно після смерті ОСОБА_2 ОСОБА_1 не може бути видано, так як відсутній оригінал правовстановлюючого документа на земельні ділянки площею 1,7941 га та 0,0634 га, що знаходяться в с. Москаленки, Богуславського району Київської області.

Із постанови державного нотаріуса Богуславської районної державної нотаріальної контори №02-31/1321 від 18.09.2015 року вбачається, що свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно після смерті ОСОБА_2 ОСОБА_1 не може бути видано, так як відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Часом відкриття спадщини згідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України є день смерті особи, а тому спадкоємцю ОСОБА_1 з дня смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, належить спадкове майно, що залишилось після смерті спадкодавця.

Довідкою Москаленківської сільської ради № 182 від 09 жовтня 2015 року підтверджується, що житловий будинок по АДРЕСА_1 в с. Москаленки, Богуславського району Київської області згідно записів в погосподарській книзі належав ОСОБА_2, яка була головою двору.

За даними технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1, Богуславського району, Київської області у господарстві спадкодавця є житловий будинок 1917 року забудови, загальною площею 46,10 кв.м., житловою площею 12,80 кв.м., підсобною площею 33,30 кв.м. та господарські будівлі і споруди: погріб окремо збудований, веранда, сарай прибудова, два сараї, убиральня, огорожа, ворота з хвірткою та колодязь питний, загальною інвентаризаційною вартістю 42981 гривня.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, яке не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, передбачала обов'язкову реєстрацію будинків у містах і селищах міського типу. У період чинності цієї інструкції до 13 грудня 1995 року державна реєстрація нерухомого майна не проводилася у сільській місцевості.

Також слід зазначити, що виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, тобто до 01.01.2004 року.

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_2 після завершення будівництва житлового будинку та після реєстрації будинку в погосподарській книзі Москаленківської сільської ради набула право власності на даний будинок, що підтверджується вищевказаною довідкою Мокаленківської сільської ради та копією погосподарської книги.

Висновком № 57/12.10.15 від 12 жовтня 2015 року складеним експертом з технічного обстеження будівель і споруд ОСОБА_4 підтверджено, що житловий будинок АДРЕСА_1, Богуславського району, Київської області, 1917 року забудови, зведений (побудований) без істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан зазначеного будинку на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати.

Також вказаний будинок відповідає вимогам протипожежної безпеки, що підтверджено висновком Богуславського районного сектору ГУ ДСНС України у Київській області № 901 від 09.10.2015 року.

Таким чином, будь яких перешкод для визнання за позивачкою ОСОБА_1 права власності на спадковий будинок, що залишився після смерті ОСОБА_2, під час проведення попереднього засідання не встановлено.

Із копії державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3 виданого 10.04.2001 року Москаленківською сільською радою Богуславського району, Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 33 вбачається, що цей державний акт був виданий на ім'я ОСОБА_5.

Із копії свідоцтва про укладення шлюбу вбачається, що 30 липня 1988 року був зареєстрований шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_7, після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_7.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права.

Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-015 від 10.09.2015 року підтверджується факт належності на праві приватної власності ОСОБА_6 земельної ділянки площею 1,7941 га з кадастровим номером НОМЕР_1, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Москаленківської сільської ради Богуславського району Київської області.

Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-015 від 14.09.2015 року підтверджується факт належності на праві приватної власності ОСОБА_6 земельної ділянки площею 0,0634 га з кадастровим номером НОМЕР_2, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Москаленківської сільської ради Богуславського району Київської області.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Оскільки ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2, в тому числі і зазначені земельні ділянки, але не може в нотаріальному порядку отримати свідоцтво про право на спадкове майно в зв'язку з відсутністю оригінального примірника правовстановлюючого документа, для захисту її прав на землю даний позов необхідно задовольнити.

Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі підстави для задоволення позову.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 130 ч. 4, 174 ч.4, 202, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1220, 1223 ч. 1, 1268, 1269, 1270 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок 1917 року забудови, загальною площею 46,10 кв.м., житловою площею 12,80 кв.м., підсобною площею 33,30 кв.м. та господарські будівлі і споруди: погріб окремо збудований, веранда, сарай прибудова, два сараї, убиральня, огорожа, ворота з хвірткою та колодязь питний, загальною інвентаризаційною вартістю 42981 гривня, що розташовані по АДРЕСА_1 в с. Москаленки, Богуславського району, Київської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 1,7941 га з кадастровим номером НОМЕР_1, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Москаленківської сільської ради Богуславського району Київської області, що належала спадкодавцю ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 виданого 10.04.2001 року Москаленківською сільською радою Богуславського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 0,0634 га з кадастровим номером НОМЕР_2, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Москаленківської сільської ради Богуславського району Київської області, що належала спадкодавцю ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 виданого 10.04.2001 року Москаленківською сільською радою Богуславського району Київської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з моменту його проголошення, особами, які не були присутні в судовому засіданні при проголошенні рішення, через 10 днів з моменту отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги через Богуславський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов