Справа №442/4633/15-ц
Провадження №2/442/1644/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 листопада 2015 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

у складі :

головуючого - судді Хомика А.П.

з участю секретаря - Лужецької С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просить виділити їй в натурі частку у житловому будинку, який знаходиться по АДРЕСА_1 та визнати за нею право власності на квартиру б/н (загальною площею 80,0 кв.м., житловою площею - 48,3 кв.м., допоміжною площею 32,4 кв.м., а саме приміщення: веранда літ. ІV-4 площею 8,3 кв.м., кімната літ. 1-4 площею 17,6 кв.м., кімната літ. 1-3 площею 17 кв.м., кімната літ. 1-1 площею 13,1 кв.м., коридор літ. 1-2 площею 6,2 кв.м., кухня літ. 1-6 площею 5,7 кв.м., коридор літ. 1-5 площею 2,4 кв.м., ванна літ. 1-7 площею 2,5 кв.м., сіни літ. А3 площею 7,3 кв.м.). В обґрунтування позову посилається на те, що на підставі договору довічного утримання серія та номер 2578 від 03.04.1974 року набула права власності на частку 56/100 житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель. Відповідач є власником 44/100 частини того ж житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель. У зв'язку з тим, що частина житлового будинку, якою вона користується не виділена в натурі, вона обмежена у здійснення свого права власності: а саме не може встановити лічильники на комунальні послуги та не може вільно розпоряджатися своєю частиною будинку.

Позивачка та її представник - адвокат Рабінович А.В. в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю, просять позов задоволити.

Представник відповідача - ОСОБА_4 в судовому засіданні позов частково заперечив, посилаючись на підстави викладені у письмовому запереченні.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити.

Відповідно до ст.ст. 368, 370, 372 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Поряд з цим, до ст. ст. 317, 319, 391 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник, володіє користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд та може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної приватної власності належить будинок по АДРЕСА_1. На підставі договору довічного утримання серія та номер 2578 від 03.04.1974 року позивачка набула права власності на часту 56/100, що підтверджується Витягом № 338376375 від 02.06.2015 року житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель. Відповідач є власником 44/100 частини того ж житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 06.07.2006 року, виданого Другою Дрогобицькою державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за № 2-1799.

Згідно висновку експертного будівельно - технічного дослідження № 400/15 від 07.09.2015 року, частина будинку на АДРЕСА_1, зокрема частина в розмірі 56/100, якою володіє ОСОБА_1, відповідає вимогам ДБН В.2.2-15-2005 стосовно розмірів площ житлових кімнат, складу квартири та інженерного забезпечення.

Таким чином, враховуючи вище викладене, той факт, що співвласників майна є двоє, однак домовленості щодо добровільного вирішення даного спору сторони не досягли, а тому суд знаходить підстави для задоволення вимог позивача та виділення в натурі частки ОСОБА_1, якою вона користується та яка складає 56/100 частин в житловому будинку, що на АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. ст. 317, 319, 391 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Виділити в натурі частку ОСОБА_1, що складає 56/100 частин в житловому будинку, що на АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру б/н (загальною площею 80,0 кв.м., житловою площею - 48,3 кв.м., допоміжною площею 32,4 кв.м., а саме приміщення: веранда літ. ІV-4 площею 8,3 кв.м., кімната літ. 1-4 площею 17,6 кв.м., кімната літ. 1-3 площею 17 кв.м., кімната літ. 1-1 площею 13,1 кв.м., коридор літ. 1-2 площею 6,2 кв.м., кухня літ. 1-6 площею 5,7 кв.м., коридор літ. 1-5 площею 2,4 кв.м., ванна літ. 1-7 площею 2,5 кв.м., сіни літ. А3 площею 7,3 кв.м.), що на АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя А.П. Хомик

Повний текст судового рішення

виготовлено та підписано 30.11.2015 року