У х в а л а

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2015 рокум. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Юровської Г.В., Леванчук А.О., ПисаноїТ.О.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Старт», третя особа - Управління Держземагенства в Ізюмському районі Харківської області, про розірвання договорів оренди землі, за касаційною скаргою ОСОБА_4, в інтересах якої діє ОСОБА_5, на рішення Ізюмського міськрайонного суду Харківської області від 21 травня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Харківської області від 08 липня 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У листопаді 2014 року ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом, в якому зазначала, що 01 липня 2007 року між ОСОБА_6 та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Старт» (далі - СТОВ «Старт») було укладено договір оренди належної їй земельної ділянки площею 5,0147 га, контур НОМЕР_3, ділянка НОМЕР_2, кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області.

Також, 01 липня 2007 року між ОСОБА_6 та СТОВ «Старт» було укладено договір оренди належної їй земельної ділянки площею

7,1609 га, контур НОМЕР_4, ділянка НОМЕР_2, кадастровий номер НОМЕР_5, яка розташована на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області.

У подальшому, після смерті ОСОБА_6, власником вищезазначених земельних ділянок стала ОСОБА_4, про що державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори Покровською Л.І. зроблений відповідний запис на державному акті на право власності на землю від 01 жовтня 2004 року серія НОМЕР_6.

Оскільки відповідачем не розроблений проект землеустрою, що забезпечує еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь щодо земельної ділянки і СТОВ «Старт» використовує земельні ділянки без врахування чинного природоохоронного законодавства, що призводить до погіршення її стану та якості, ОСОБА_4 просила суд розірвати вказані договори оренди землі та скасувати їх державну реєстрацію, а також стягнути судові витрати.

Рішенням Ізюмського міськрайонного суду Харківської області

від 21 травня 2015 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Харківської області від 08 липня 2015 року, у задоволенні позову

ОСОБА_4 відмовлено.

У касаційній скарзі ОСОБА_4, в інтересах якої діє ОСОБА_5, просить скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалу апеляційного суду, ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити, обґрунтовуючи свої вимоги порушенням судами норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права

Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що касаційна скарга підлягає відхиленню з огляду на наступне.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Відмовляючи у задоволенні позову ОСОБА_4, суд першої інстанції, з висновками якого погодився й апеляційний суд, дослідивши докази у справі, врахувавши обставини справи, обґрунтовано виходив з того, що вимога щодо розроблення та затвердження в установленому порядку проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь та передбачають заходи з охорони земель, стала обов'язковою для всіх сільгоспвиробників лише з 01 січня 2015 року. Тобто на момент пред'явлення позову ОСОБА_4 - 13 листопада

2014 року, підстав для посилання на вказану норму не має.

Відповідно до пункту 18 розділу X Земельного кодексу України: на період до 01 січня 2015 року вимоги ч. 4 ст. 22 цього Кодексу поширюються лише на тих власників та користувачів, які використовують земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею більш як 100 га. Земельна ділянка ОСОБА_4 розміром не більше ніж 100 гектарів, тому вказана норма носила для СТОВ «Старт» лише рекомендаційний характер.

Крім того, 05 квітня 2015 року набув чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення умов ведення бізнесу (дерегуляція)» від 12 лютого 2015 року № 191-VIII, яким вищезазначену норму ч. 4 ст. 22 Земельного кодексу України виключено.

Із матеріалів справи та змісту судових рішень не вбачається, що судами при вирішенні спору допущено порушення норм матеріального чи процесуального права, які передбачені ст. ст. 338-341 ЦПК України як підстави для скасування рішення.

Доводи касаційної скарги висновків суду першої інстанції, з якими погодився й апеляційний суд, не спростовують.

Частиною 3 статті 332 ЦПК України визначено, що суд касаційної інстанції відхиляє касаційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо відсутні підстави для скасування судового рішення.

Оскільки судом повно та всебічно з'ясовано дійсні обставини справи, надано належну оцінку зібраним у ній доказам, ухвалено законне і обґрунтоване рішення, подану касаційну скаргу слід відхилити, а оскаржувані судові рішення - залишити без змін.

Керуючись ст. ст. 332, 337 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_4, в інтересах якої діє ОСОБА_5, відхилити.

Рішення Ізюмського міськрайонного суду Харківської області

від 21 травня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Харківської області

від 08 липня 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Г.В. Юровська
А.О. Леванчук
Т.О. Писана