Справа №442/6137/15-ц
Провадження №2/442/2155/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 жовтня 2015 року

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Гарасимків Л.І.

при секретарі - Петрів В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дрогобича цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В підтвердження позовних вимог посилається на те, що на підставі договору найму жилого приміщення, оформленого на його батька ОСОБА_3, йому та членам його сім»ї було надано в користування жиле приміщення квартира № 31 по вул. С.Стрільців (колишня вул.Пирогова) в буд. № 1 у м.Стебнику Львівської області. Вказана квартира розташована на 3-му поверсі 5-ти поверхового будинку і складається з 1-ї жилої кімнати, кухні, ванної кімнати, коридору та кладовки. Будинок, в якому розміщена квартира, знаходиться на балансі ДП «Стебниккомунсервіс». Його батько - ОСОБА_3 помер 02.04.1993 року, а мати - ОСОБА_4, яка також була зареєстрована в даній квартирі, померла 04.06.2011 року. Як вбачається з довідки №463 від 18.06.2015 року, виданої ДП «Стебниккомунсервіс», на сьогоднішній день в квартирі фактично зареєстровані дві особи - він та його брат - відповідач по справі - ОСОБА_2. Однак, останній не проживає за місцем своєї прописки вже понад один рік, оскільки веде розпусний, аморальний спосіб життя, вживає наркотичні засоби, займається бродяжництвом, неодноразово притягувався до кримінальної відповідальності. Відповідач ОСОБА_2, залишивши своє місце проживання і реєстрації приблизно в квітні 2014 року, забравши свої особисті речі, до сьогоднішнього дня жодного разу не зявлявся за місцем своєї прописки, відповідно, квартирою він не користується, комунальні послуги не оплачує, не застосовує жодних мір, щоб жити в цій квартирі. Вказане підтверджується Актами, виданими ДП «Стебниккомунсервіс» від 12.01.2015 року та від 18.06.2015 року, складеними в присутності сусідів, з яких вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 в квартирі не проживає понад шість місяців. Окрім того, факт відсутності відповідача за місцем його реєстрації без поважних на те причин, в судовому засіданні також можуть підтвердити свідки: ОСОБА_5 та ОСОБА_6. Водночас, він, сам проживаючи в квартирі, утримую комунальні послуги, за які утворився загальний борг в сумі, яка перевищує вісімнадцять тисяч гривень. Нарахування за послуги з газопостачання, водовідведення, теплопостачання (за відсутності приладів обліку) та за утримання будинку (квартплата, вивіз сміття), проводиться від кількості прописаних в квартирі осіб. Відповідно, як за час відсутності відповідача за місцем його реєстрації, і навіть в період, коли він проживав у квартирі, але не оплачував комунальні послуги, він також не міг сплачувати їх за нього, внаслідок того, що працюючи в ПАТ «Дрогобицький завод автомобільних кранів», тривалий час не отримував заробітної плати. Заборгованість з виплати такої станом на 17.09.2014 року становила 20265,46 грн., про стягнення якої 01.10.2014 року Дрогобицьким міськрайонним судом Л/о був виданий Судовий Наказ у цивільній справі № 442/7318/14-ц. Однак вказані кошти на сьогоднішній день він так і не отримав. Внаслідок таких обставин він опинився в край складному матеріальному становищі, що спонукало його, окрім іншого (тобто неможливість реалізації моїх соціальних та житлових прав внаслідок відсутності відповідача за місцем його реєстрації), звернутись до суду з даним позовом.

Представник позивача ОСОБА_7 в судове засідання не з»явилася, однак від представника позивача поступила заява, в якій вона просить слухати справу у її відсутності, заявлені позивачем ОСОБА_1 позовні вимоги підтримує повністю, а тому суд розглянув справу у відсутності представника позивача на підставі наявних доказів по справі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, не повідомивши причин, хоча був своєчасно повідомленими про час та місце судового засідання через оголошення в пресі. Керуючись п.9 ст.74 ЦПК України, суд вважає цю особу повідомленою про дату судового засідання. При таких обставинах суд визнав неявку відповідача неповажною та розглянув справу у його відсутності, провівши заочний розгляд справи.

Небажання відповідача надавати докази в обґрунтування своїх заперечень проти позову, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при заочному розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем, що повністю відповідає положенням ч.1 ст. 224 ЦПК України.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Як вбачається із довідки за №463 від 18.06.2015р., виданої Комунальним підприємством «Стебниккомунсервіс», що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 дійсно проживає в м.Стебнику, по вул,ОСОБА_8,1 кв.31, по вищевказаній адресі зареєстрований брат ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Факт не проживання відповідача у спірному будинку підтверджується заявами-поясненнями свідків ОСОБА_9»як Л.О. та ОСОБА_6, які підтвердили факт ( не проживання ) особи за місцем реєстрації, а саме що відповідач ОСОБА_2, що зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_4, у спірній квартирі більше шести місяців фактично не проживає, місце проживання їм не відоме.

Факт не проживання відповідача у спірній квартирі підтверджується Актом про відсутність ( не проживання) особи за місцем реєстрації від 12.01.2015р.,18.06.2015р., складеного представниками КП Дочірне підприємство «Стебниккомунсервіс», згідно якого ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 у квартирі АДРЕСА_1 фактично не проживає, на час перевірки в квартирі його не було, зі слів брата ОСОБА_1, останній в квартирі не проживає більше шести місяців, не приймає ніякої участі в утриманні житла, особистих речей повсякденного використання, які б належали ОСОБА_2 немає.

Зі змісту ст.ст. 71,72 ЖК України, вбачається, що особа втрачає право на користування жилим приміщенням, якщо протягом 6-ти місяців вона відсутня за місцем своєї реєстрації, не проживає в жилому приміщенні та не користується ним без поважних на те причин.

Зняття з реєстрації місця проживання особи, згідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 р. № 1382-ІУ, здійснюється, окрім інших підстав, на підставі судового рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили.

У відповідності до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір» визначено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть, тощо.

Ст.41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої України приєдналась 17.07.1997 року відповідно до закону від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, першого протоколу та протоколів №2, 4. 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися, розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст.316. 317, 319, 321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.

Відповідно до вимог ст.57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інші обставини, які мають значення для вирішення справи.

Аналізуючи вище обставини, суд прийшов до переконання, що заявлені позовні підлягають до задоволення, оскільки відповідач ОСОБА_2 протягом тривалого часу, більше півтора року, не проживає у квартирі, не користується нею, не несе витрати по її утриманню, що створює для позивача незручності, оскільки вони додатково сплачують за зайву особу витрати по оплаті за комунальні послуги, що породжують як власнику житла негативні наслідки (вищевказаний факт унеможливлює оформити субсидії по відшкодуванню витрат за користування комунальними послугами), відтак відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України позивач має право вільно володіти, користуватись, та на підставі ст.319 ЦК України - розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим помешканням та зняття з реєстраційного обліку, а відтак заявлені позовні вимоги є підставними та обґрунтованими.

Крім цього, згідно ст.71 ЖК України жиле приміщення зберігається за відсутністю особою шість місяців, а оскільки відповідач ОСОБА_2 не проживає у спірному будинку, забравши всі свої особисті речі, його слід визнати таким, що втратив право користування даним жилим приміщенням.

Частиною другою ст.405 ЦК України визначено, що член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

А відтак, суд надав оцінку сукупності узгоджених між собою доказів та зазначив, що їх достатньо, а тому заявлені позовні вимоги підлягають до повного задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. 319, 405 ЦК України, у відповідності до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір» суд,-

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №31 по вул.С.Стрільців,1 в м.Стебнику, Львівської області.

Стягнути з відповідача ОСОБА_2 судові витрати в користь позивача ОСОБА_1 судові витрати, тобто судовий збір в розмірі 487,20 грн.

Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільних справах Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте Дрогобицьким міськрайонним судом, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. Суддя Гарасимків Л.І.

Суддя Гарасимків Л.І.