Яготинський районний суд Київської області
ун. № 382/1642/15-ц
пр. № 2/382/562/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 листопада 2015 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого - судді Бурзель Ю.В.,

за участю секретаря Нікішина П.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Яготині Київської області позов ОСОБА_1 до Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

У серпні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом.

Зазначав, що 18 березня 2011 року помер його батько - ОСОБА_2

Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входять: 1/2 частки житлового будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: вул. Незалежності, 9, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область; земельна ділянка площею 0,2500 га, що розташована за адресою: вул. Незалежності, 9, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область, та призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: :02:029:0052; земельна ділянка площею 0,8464 га, що розташована за адресою: вул. Незалежності, 9, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область, та призначена для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :02:029:0051; земельна ділянка площею 2,9151 га, що розташована на території Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області, та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :01:001:0121.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 є його дружина - ОСОБА_3, та він, син - ОСОБА_1

У визначений законом строк ОСОБА_3 до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини не зверталась, однак на час відкриття спадщини вона постійно проживала разом із ОСОБА_2

06 листопада 2011 року померла його мати - ОСОБА_3

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить: спадкове майно, що належало ОСОБА_2; 1/2 частки житлового будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: вул. Незалежності, 9, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область; земельна ділянка площею 2,9151 га, що розташована на території Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області, та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_1: 01:001:0122.

Єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є він - ОСОБА_1

Посилаючись на те, що на час відкриття спадщини він постійно проживав разом із ОСОБА_3, однак отримати свідоцтво про право на спадщину за законом не може через те, що спадкодавець за життя не отримав правовстановлюючий документ на житловий будинок, правовстановлюючі документи на земельні ділянки втрачено, просив встановити, що ОСОБА_3, яка померла 06 листопада 2011 року, постійно проживала з ОСОБА_2, який помер 18 березня 2011 року, на час відкриття спадщини; встановити, що ОСОБА_1, постійно проживав з ОСОБА_3, яка померла 06 листопада 2011 року, на час відкриття спадщини; встановити, що ОСОБА_3, яка померла 06 листопада 2011 року, та ОСОБА_2, який помер 18 березня 2011 року, володіли за життя житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: вул. Незалежності, 9, с. Лозовий Яр Яготинського району Київської області, на праві власності; визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: вул. Незалежності, 9, с. Лозовий Яр Яготинського району Київської області; визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, що розташована за адресою: вул. Незалежності, 9, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область, кадастровий номер: :02:029:0052, та призначеної для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд; визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,8464 га, що розташована по вул. Незалежності, 9, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область, кадастровий номер: :02:029:0051, та призначена для ведення особистого селянського господарства; визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 2,9151 га, що розташована на території Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області, та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :01:001:0121; визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 2,9151 га, що розташована на території Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області, та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :01:001:0122.

У судове засідання позивач не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, однак від нього в матеріалах справи наявна заява, у якій просив справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги підтримав.

Представник Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області в судове засідання не зявився, однак до суду подав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечував.

Суд, дослідивши надані докази, дійшов наступних висновків.

Установлено, що 18 березня 2011 року помер ОСОБА_2 (а.с. 5).

Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входять: 1/2 частки житлового будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: вул. Незалежності, 9, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область; земельна ділянка площею 0,2500 га, що розташована за адресою: вул. Незалежності, 9, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область, та призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: :02:029:0052; земельна ділянка площею 0,8464 га, що розташована за адресою: вул. Незалежності, 9, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область, та призначена для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :02:029:0051; земельна ділянка площею 2,9151 га, що розташована на території Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області, та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :01:001:0121.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 є його дружина - ОСОБА_3, та син - ОСОБА_1

ОСОБА_1 в установлений законом строк спадщину не прийняв, на спадкове майно не претендував.

У визначений законом строк ОСОБА_3 до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини не зверталась, однак на час відкриття спадщини вона постійно проживала разом із ОСОБА_2, про відмову від спадщини не заявляла, а тому є такою, що прийняла спадщину.

06 листопада 2011 року померла ОСОБА_3 (а.с. 6).

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить: спадкове майно, що належало ОСОБА_2; 1/2 частки житлового будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: вул. Незалежності, 9, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область; земельна ділянка площею 2,9151 га, що розташована на території Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області, та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_1: 01:001:0122.

Єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є її син - ОСОБА_1

На час відкриття спадщини ОСОБА_1 постійно проживав разом із ОСОБА_3, про відмову від прийняття спадщини не заявляв, а тому є таким, що прийняв спадщину. Разом із тим, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом він не може через те, що спадкодавець за життя не встиг отримати правовстановлюючий документ на житловий будинок.

Як вбачається з копії технічного паспорта на житловий будинок, що розташований за адресою: вул. Незалежності, 9, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область,вказане нерухоме майно було побудовано в 1970 році. Вказаний житловий будинок зазначений у плані під літерою А, житловою площею 47, 90 кв.м., загальною площею 87, 30 кв. м, з господарськими будівлями та спорудами.

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

Як роз'яснив Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики України у своєму листі від 23 березня 1999 року одним з документів, необхідних для оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, збудовані до 5 серпня 1992 року, є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації.

Згідно з роз`ясненнями Міністерства юстиції України, викладеними в листі від 21 березня 2005 року в разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку.

Крім того, згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Ураховуючи, що ОСОБА_3 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2, який помер 18 березня 2011 року, шляхом постійного проживання на час відкриття спадщини з ним, про відмову від спадщини не заявляла, однак свідоцтв про право власності на спадщину не отримала, ОСОБА_1 є таким, що прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3, яка померла 06 листопада 2011 року, так як на час відкриття спадщини постійно проживав разом із ОСОБА_3, про відмову від прийняття спадщини не заявляв, отримати свідоцтва про право на спадщину за законом він не може, через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно, що позбавляє ОСОБА_1 можливості скористатись правом на спадкове майно, з огляду на те, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 1217, 1218, 1261, 1268 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Установити, що ОСОБА_3, яка померла 06 листопада 2011 року, постійно проживала з ОСОБА_2, який помер 18 березня 2011 року, на час відкриття спадщини.

Встановити, що ОСОБА_1, постійно проживав з ОСОБА_3, яка померла 06 листопада 2011 року, на час відкриття спадщини.

Встановити, що ОСОБА_3, яка померла 06 листопада 2011 року, та ОСОБА_2, який помер 18 березня 2011 року, володіли за життя житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Незалежності, 9, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область, на праві власності.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Незалежності, 9, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область, на праві власності.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, що розташована за адресою: вул. Незалежності, 9, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область, та призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: :02:029:0052, що належала померлому 18 березня 2011 року ОСОБА_2 на підставі виданого відповідно до рішення Лозовоярівської сільської ради № 46-07-V від 18 січня 2007 року державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 786769, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 01 лютого 2008 року за № 20.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 0,8464 га, що розташована за адресою: вул. Незалежності, 9, с. Лозовий Яр, Яготинський район, Київська область, та призначена для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :02:029:0051, що належала померлому 18 березня 2011 року ОСОБА_2 на підставі виданого відповідно до рішення Лозовоярівської сільської ради № 46-07-V від 18 січня 2007 року державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 786770, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 01 лютого 2008 року за № 21.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 2,9151 га, що розташована на території Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області, та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :01:001:0121, що належала померлому 18 березня 2011 року ОСОБА_2 на підставі виданого відповідно до розпорядження Яготинської РДА № 368 від 26 жовтня 2004 року державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 255791, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 10 грудня 2004 року за № 36.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 2,9151 га, що розташована на території Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області, та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01: 001:0122, що належала померлій 06 листопада 2011 року ОСОБА_3 на підставі виданого відповідно до розпорядження Яготинської РДА № 368 від 26 жовтня 2004 року державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 255792, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 10 грудня 2004 року за № 37.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області через Яготинський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СуддяОСОБА_4