УХВАЛА

Справа № 453/1119/15-ц

№ провадження 2/453/486/15

27.11.2015 року м. Сколе

Сколівський районний суд Львівської області

у складі: головуючого - судді Брони А.Л.,

при секретарі Павкевич Н.Я.,

з участю представника позивачки-відповідачки ОСОБА_1,

відповідачки-позивачки ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 з участю третіх осіб державної архітектурно-будівельної інспекції України, Сколівської міської ради Львівської області про усунення перешкод в користуванні спільним будинком та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ будинковолодіння та виділення часток земельної ділянки в натурі,

встановив :

ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні спільним будинком № 68 по вул. Калнишевського у м. Сколе Львівської області.

До початку розгляду справи по суті відповідачка ОСОБА_2 пред`явила зустрічний позов до ОСОБА_3 про поділ будинковолодіння за вказаною адресою та виділення часток земельної ділянки в натурі. Вказані позови було обєднано в одне провадження. Одночасно з позовом ОСОБА_2 подала до суду клопотання про призначення будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз.

У судовому засіданні відповідачка-позивачка ОСОБА_2 подане клопотання підтримала, просила його задовольнити.

Представник позивачки-відповідачки ОСОБА_1 заперечив проти задоволення клопотання.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, суд вважає, що клопотання про призначення будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз підлягає до задоволення з наступних підстав.

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Ураховуючи те, що між сторонами не досягнуто домовленості про поділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки, а з технічного паспорту житлового будинку № 68 по вул. Калнишевського м. Сколе Львівської області вбачається, що його конструктивні елементи збудовані таким чином, що кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним входом, оскільки має місце технічна можливість переобладнання житлового будинку в ізольовані квартири, у справі слід призначити будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, оскільки вказані обставини потребують спеціальних знань.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 202, 203, 210 ЦПК України, суд

ухвалив:

Призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Львівському НДІСЕ (79024, м. Львів вул. Липинського, 54).

Експерту дати відповідь на таке питання:

1.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити (виділити частку; визначити порядок користування) обєкт нерухомого майна, яким є будинковолодіння (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами) по вул. Калнишевського, 68 у м. Сколе Львівської області, відповідно до часток співвласників?

2.Які варіанти розподілу (виділення частки; визначення порядку користування) вказаного обєкта нерухомого майна можливо визначити відповідно до часток співвласників (вказати частки) та вимог нормативно-правових актів?

3.Який фактичний порядок користування земельною ділянкою, наданої для обслуговування житлового будинку по вул. Калнишевського, 68 у м. Сколе Львівської області? Яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки, що перебуває у користуванні співвласників?

4.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку (встановити порядок її користування) відповідно до часток співвласників?

5.Які варіанти розподілу земельної ділянки (порядку її користування) можливі відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів?

У розпорядження експерта надати матеріали справи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

Оплату за проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити ОСОБА_2

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала у частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через місцевий суд протягом пяти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя