441/1580/15-ц 2/441/793/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.11.2015 року Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Українець П. Ф.

за участі секретаря Боднар Ю.М.

адвоката Мороз Г.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Городку справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи - ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання таким, що втратив право на користування житлом, суд -

в с т а н о в и в :

спірний будинок на АДРЕСА_1, складається із трьох житлових кімнат, кухні та ін. загальною площею 70,1 м кв., належить на праві власності ОСОБА_2, в ньому зареєстрований відповідач, який в будинку не проживає.

ОСОБА_2, 16.11.2015р. звернулась з позовом про визнання відповідача втратившим право на проживання у спірному житлі, мотивуючи тим, що той вибув з будинку, в ньому не проживає, втратив будь-який зв'язок із спірним житлом, однак не скасовує своєї реєстрації в ньому.

В суді позивачка позов підтримала покликаючись на мотиви такого, пояснила, що відповідач з осені 2010р. у спірному житлі, без поважних не те причин, не проживає, до спірного житла не навідується, витрат на його утримання не несе, просить задоволити позов та визнати відповідача таким, що втратив право на користування спірним житлом.

Відповідач в судове засідання не з'явився, 16.11.2015р. подав заяву про визнання позову та розгляд справи у його відсутності (а.с. 23).

Треті особи - ОСОБА_4, ОСОБА_5 і ОСОБА_6 в судове засідання не з'явились, 20.11.2015р. подали заяву про розгляд справи у їх відсутності (а.с. 28-37).

Заслухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, суд задоволює позов.

Так, відповідно до положень ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 167 ЖК України, у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму не розривається, а член сімї який вибув втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Із пояснень позивачки, долучених до справи копій: договору дарування житлового будинку від 30.04.2014р., витягу про державну реєстрацію прав на нерухоме майно від 30.04.2014р., будинкової книги, довідки Великолюбінської селищної ради Городоцького р-ну Львівської обл. № 1988 від 08.10.2015р. (а.с. 6-7, 15, 53-54) убачається, що спірний будинок на АДРЕСА_1, складається із трьох житлових кімнат, кухні та ін. загальною площею 70,1 м кв., на праві власності від 30.04.2014р. належить позивачці, в ньому проживають треті особи - ОСОБА_4, ОСОБА_5 і ОСОБА_6, відповідач зареєстрований, але в будинку не проживає, жодних витрат по його утриманню і збереженню не несе.

Факт непроживання відповідача ОСОБА_3 з осені 2010р. у спірному житлі, окрім пояснень позивачки, має підтвердження долученими до справи актами обстежень спірного житла від 08.09., 08.10. і 20.10.2015р., копією рішення Городоцького райсуду Львівської обл. від 19.08.2010р. (а.с. 10-14) та заявою ОСОБА_3 від 16.11.2015р. (а.с. 23).

Отже, оскільки відповідач ОСОБА_3 з осені 2010р. понад один рік без поважних причин в будинку на АДРЕСА_1 не проживає, суд вважає, що він втратив право на проживання у спірному житлі.

Обставин, які б свідчили про те, що відповідач покинув спірний будинок не з своєї волі, або ж після цього бажав повернутись до такого, не встановлено, а в суді не здобуто.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 159, 212-215 ЦПК України, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. 167 ЖК України,суд -

в и р і ш и в :

позов задоволити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житлом в будинку на АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів.

Суддя: Українець П.Ф.