Справа №442/6264/15-ц
Провадження №2/442/2196/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 листопада 2015 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі: головуючої-судді Гарасимків Л.І.

при секретарі Петрів В.М.

за участю позивача ОСОБА_2

представника позивача : ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дрогобича цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 за участю третьої особи Грушівської сільської Ради Дрогобицького району Львівської області про усунення перешкод у користуванні земельною ( садибною) ділянкою та житловим будинком.

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2 звернувся в Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області з позовом до ОСОБА_4 за участю третьої особи Грушівської сільської Ради Дрогобицького району Львівської області про усунення перешкод у користуванні земельною ( садибною) ділянкою та житловим будинком.

В підтвердження позовних вимог посилається на те, що йому на праві власності належить житловий будинок з господарськими спорудами під АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,1192 га. на якій це нерухоме майно розташоване. Згідно кадастрового плану земельної ділянки зазначена земельна ділянка загального користування, а саме проїзд ( заїзд ) до його земельної ділянки шириною 2.40 метра, який пролягає від основної дороги вулиці Грушевського проходить повз земельну ( садибну ) ділянку відповідача ОСОБА_4 Вказаний проїзд ( заїзд) є та завжди був єдиним проїздом та одночасно проходом до належного йому житлового будинку та земельної ділянки, він використовувався і попередніми власниками. Однак відповідачем ОСОБА_4 вчиняються дії, що пов»язані із перешкоджанням йому у вільному користуванні цим проїздом та проходом, останній забороняє йому, членам його сім»ї та іншим громадянам користуватися згаданим проїздом за призначенням. Самовільно розмістив на одній частині проїзду скирту із соломою та облаштував на іншій частині цього проїзду яму для збору гною та інших відходів від ведення селянського підсобного господарства. На його неодноразові зауваження відповідачу, що його дії є незаконними, останній жодним чином не реагує, відтак він змушений звернутися до суду за захистом своїх законних прав та інтересів.

Позивач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_5 в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримали, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві, просять позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з?явився, хоч належним чином був повідомлений про день та час слухання справи.

Оскільки згідно з ч. 2 ст. 77 ЦПК сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про можливі причини неявки у судове засідання з наданням суду доказів поважності цих причин, відтак суд визнав неявку відповідача ОСОБА_4 неповажною та вирішив керуючись ст. 224 ЦПК України, розглянути справу за його відсутності, провівши заочний розгляд справи на підставі доказів, поданих до матеріалів позовної заяви та відповідно до ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Представник третьої особи - Грушівської сільської Ради Дрогобицького району Львівської області в судове засідання не з»явився, надіславши на адресу суду заяву в якій просить розглядати дану справу без участі представника сільської ради.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Згідно договору купівлі - продажу житлового будинку №1964 від 31.12.2014 року посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу та копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень за № 319955272 від 31.12.2014 року вбачається, що ОСОБА_2 є власником житлового будинку АДРЕСА_1

Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень за № 31991986 від 31.12.2014 року вбачається що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0.1192 га.

Згідно витягу із Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ -014 від 29.12.2014 року вбачається, що земельна ділянка позивача межує із земельними ділянками інших жителів села Грушів Дрогобицького району Львівської області, а саме від А до Б із земельною ділянкою ОСОБА_6, від Б до В із земельною ділянкою ОСОБА_7, від В до Г із землями Грішвського сільської Ради Дрогобицького району Львівської області ( стічна канава), від Г-до Д із земельною ділянкою ОСОБА_4, від Д до А - земельна ділянка загального користування, а саме проїзд ( заїзд) шириною 2.40 метра

Згідно п.2 ст.152 Земельного Кодексу України, власник земельної ділянки або користувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов»язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно п.2 ст.158 Земельного Кодексу України, судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Крім того, не оспорюється той факт, що право власності є непорушним і ніхто не може протиправно позбавити власника цього права чи обмежити його, а відтак аналізуючи зібрані по справі докази і оцінюючи їх в сукупності, вбачаються явні порушення прав позивача ОСОБА_2 .

А тому, суд, врахувавши викладене, приходить до переконання, що відповідачем ОСОБА_4 дійсно порушено право позивача ОСОБА_2 у вільному користуванні проїздом та проходом до свого будинковолодіння.

Крім того слід зазначити те, що розпорядженням Грушівської сільської ради Дрогобицького району Львівської області № 47 від 04.08.2015 року « Про ліквідацію тимчасових перешкод та забезпечення доступу до проїзду на території господарського двору по АДРЕСА_1 та дотримання правил добросусідства» вбачається, що відповідача ОСОБА_4 зобов»язано в місячний термін ліквідувати перешкоди, які перешкоджають доступу та проїзду до господарського двору гр. ОСОБА_2 та не здійснювати розміщення стіжків та гноєсховищ на території громадського проїзду. У разі невиконання даного розпорядження, притягнути гр. ОСОБА_4 до адміністративної відповідальності відповідно Кодексу України про адміністративні правопорушення.

Оскільки відповідач ОСОБА_4 самовільно розмістив на одній частині проїзду скирту із соломою та облаштував на іншій частині цього проїзду яму для збору гною та інших відходів від ведення селянського підсобного господарства, ігнорує розпорядження Грушівського сільського голови про усунення цих перешкод, відтак заявлені позовні вимоги підлягають до повного задоволення.

Крім того, з відповідача ОСОБА_4 на користь позивача , слід стягнути судові витрати, пов»язані із розглядом даної цивільної справи.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст.152,158 ЗК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Зобов»язати відповідача ОСОБА_4 не чинити ОСОБА_2 перешкоди у користуванні єдиним заїздом, що позначений на кадастровому плані земельної ( садибної) ділянки від літ. Д. до літ. А., до житлового будинку АДРЕСА_1 та до земельної ( садибної ) ділянки площею 0.1192 га ( кадастровий № НОМЕР_1) на якій цей житловий будинок разом із господарськими спорудами розташований.

Зобов»язати відповідача ОСОБА_4 забрати ( перемістити) із єдиного заїзду, позначеного на кадастровому плані від літ. Д. до літ. А., до житлового будинку АДРЕСА_1 та до земельної ( садибної ) ділянки площею 0.1192 га ( кадастровий № НОМЕР_1) самовільно встановлені ним скирту із соломою та яму для збору гною.

Стягнути з відповідача ОСОБА_4 на користь позивача ОСОБА_2 понесені ним судові витрати в розмірі 487.20 гривень.

Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільних справах Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя ____________________ Гарасимків Л.І.