Справа № 401/5532/14-ц
№2/401/237/15 25.02.2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2015 року м.Світловодськ

Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі: головуючого - судді Баранець А.М., при секретарі Завяловій Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Світловодську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Григорівської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області про визнання права власності на ? частину житлового будинку за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Григорівської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області в якій просить суд визнати за ним право власності на ? частину житлового будинку АДРЕСА_1, загальною площею 46,3 кв.м., житловою площею 33,0 кв.м. за набувальною давністю.

Зазначив, що 16 січня 2004 року він купив у ОСОБА_2 за 5000 (п'ять тисяч) грн. ? частину житлового будинку АДРЕСА_1. Вказана частина житлового будинку належала ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 23.05.1997 р.

Після придбання вказаної вище частини будинку з січня 2004 року позивач почав у ньому фактично проживати. Позивач зазначає, що згодом йому стало відомо про те, що ІНФОРМАЦІЯ_2. ОСОБА_2 помер. Тому він після його смерті не в змозі був зареєструвати право власності на придбану частину будинку і оскільки, він вже десять років відкрито користуюся вказаним нерухомим майном, тому є підстави для визнання права власності за набувальною давністю.

Від представника позивача ОСОБА_4 надійшла письмова заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Від Григорівської сільської рада Світловодського району Кіровоградської області надійшла письмова заява про розгляд справи за відсутності їх представника, проти заявлених позовних вимог не заперечують. Третя особа до суду не з'явилась, хоча належним чином була повідомлена про дату і місце розгляду справи.

З підстав ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу судом не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню за таких підстав.

Так, судом встановлено, що 16 січня 2004 року позивач купив у ОСОБА_2 за 5000 (п'ять тисяч) грн. ? частину житлового будинку АДРЕСА_1, розписка (а/с №7). Вказана частина житлового будинку належала ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 (а/с №5). Як вбачається з матеріалів справи ІНФОРМАЦІЯ_2. ОСОБА_2 помер, свідоцтво про смерть (а/с №6).

З довідки Григорівської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області від 15.12.2014 р. вбачається, що позивач січня 2004 року проживає у вказаному будинку без реєстрації (а/с №11). З урахуванням того, що позивач більш як десять років відкрито користуюся вказаним нерухомим майном, позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» - сільські, селищні, міські ради є органом самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади.

Статтею 335 ЦК України передбачено, що набувачем безхазяйної речі є територіальна громада.

Відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (пункт 5 частини першої статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Керуючись ст. ст.: 8, 10-11, 27, 88, 168, 169, 212 - 215, 292, 294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності за набувальною давністю на ? частину житлового будинку під АДРЕСА_1 загальною площею 46,3 кв.м., житловою площею 33,0 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Кіровоградської області через Світловодський міськрайонний суд.

Суддя Світловодського міськрайонного суду

Кіровоградської області А.М. Баранець