Справа № 473/4209/15-ц
РІШЕННЯ

іменем України

"30" листопада 2015 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючої - судді Ротар М.М., при секретарі - Фінько О.П.

За участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 громади м. Вознесенська в особі Вознесенської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом

В С Т А Н О В И В :

В жовтні 2015 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 звернулися до суду з позовом до відповідача ОСОБА_6 громади міста Вознесенська в особі Вознесенської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

Обгрунтовуючи свої позовні вимоги позивачі зазначили, що вони є співвласниками житлового будинку №5 по вул. Леніна в м. Вознесенську Миколаївської області, а саме позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_4 після смерті матері ОСОБА_7 стали власниками на 129/800 частки житлового будинку. Позивачу ОСОБА_2 належить 43/400 ідеальних часток житлового будинку, які він успадкував після смерті батька ОСОБА_8 Позивачі ОСОБА_5 та ОСОБА_3 є власниками по 57/200 часток житлового будинку, які вони успадкували після смерті матері ОСОБА_9

Однак земельна ділянка, що надана для обслуговування житлового будинку згідно Державного акту на право власності на землю залишилася оформленою на попередніх власників житлового будинку : ОСОБА_10. ОСОБА_8, ОСОБА_9 Посилаючись на те, що нотаріальний порядок оформлення прав позивачів на земельну ділянку ними втрачено, позивачі просили визнати за ними право власності на земельну ділянку пропорційно до їх часток у праві власності жилого будинку.

Всудовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 позовні вимоги підтримали у повному обсязі.

Позивачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилися, на адресу суду надіслали заяви, про розгляд справи без їх участі позовні вимоги підтримують у повному обсязі.

Представник відповідача - ОСОБА_6 громади м. Вознесенська в особі Вознесенської міської ради Миколаївської області в судове засідання не з'явився, на адресу суду надіслав заяву, в якій просив проводити судове засідання без участі представника, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи суд прийшов до наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником 129/800 часток житлового будинку, що розташований за адресою м. Вознесенськ, вул. Леніна буд.№5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 190 від 18.04.2013 року. Право власності ОСОБА_1 зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 18.04.2013 року. Право власності на вказану частку було успадковано після смерті матері ОСОБА_7, яка померла 12 серпня 2012 року.

Позивач ОСОБА_4 є власником 129/800 часток житлового житлового будинку, що розташований за адресою м. Вознесенськ, вул. Леніна буд.№5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 199 від 25.04.2013 року. Право власності ОСОБА_4 зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 25.04.2013 року. Право власності на вказану частку було успадковано після смерті матері ОСОБА_7, яка померла 12 серпня 2012 року.

Позивач ОСОБА_2 є власником 43/400 часток житлового будинку, що розташований за адресою м. Вознесенськ, вул. Леніна буд. №5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 1-24 від 15.01.2009 року. Право власності зареєстроване в реєстрі прав власності на нерухоме майно 28.01.2009 року. Та було успадковано позивачем після смерті батька ОСОБА_8, який помер 02 жовтня 1984 року.

Позивачі ОСОБА_5 та ОСОБА_3 - кожний є власниками по 57/200 часток житлового будинку, що розташований за адресою м. Вознесенськ, вул. Леніна буд. №5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 1-51 від 10.06.2013 року. Право власності зареєстроване в реєстрі прав власності на нерухоме майно 10.06.2013 року. Та було успадковано ними після смерті матері ОСОБА_9, яка померла 28 вересня 2001 року.

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-МК № 043061, що був виданий 30 січня 1996 року для обслуговування житлового будинку, який розташований за адресою м. Вознесенськ, вул. Леніна №5 була передана земельна ділянка площею 0,0750 га. Власниками земельної ділянки були зазначені ОСОБА_10, ОСОБА_8, ОСОБА_9.

В судовому засіданні було встановлено, що в нотаріальному порядку оформити свої спадкові права позивачі не мають можливості, оскільки відсутній оригінал правовстановлюючого документу Державного акту на землю, а також не можливо встановити частку майна земельної ділянки, що належить кожному власнику. Вказані обставини підтверджуються довідкою-роз'яснення діючого законодавства приватного нотаріуса Вознесенського міського нотаріального округу № 69/02-17 від 15.05.2015 року, (стосовно спадкування після смерті ОСОБА_7), довідкою завідувача Першої Вознесенської державної нотаріальної контори від 20.11.2015 року № 1021/02-14 (стосовно спадкування після смерті ОСОБА_8) та довідкою-роз'яснення Другої Вознесенської державної нотаріальної контори від 24.11.2013 року № 1809/02-14 (стосовно спадкування після смерті ОСОБА_9).

За змістом ч.1 ст.377 ЦК України до особи яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника.

Відповідно до ч. 1 ст.120 ЗК України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ч. 4 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Пунктом 18 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16 квітня 2004 року (зі змінами) "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ " визначено, що вирішуючи спори про право власності на земельну ділянку, суди мають виходити з того, що з 1 січня 2010 року до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача) відповідно до статті 377 ЦК і ст. 120 ЗК в редакції Закону України від 5 листопада 2009 року № 1702-VI.

Частина перша ст.15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Положення цієї статті базуються на нормах Конституції України, які закріплюють обов'язок держави забезпечувати захист: прав усіх суб'єктів права власності і господарювання (стаття 13), захист прав і свобод людини і громадянина судом (частина перша статті 55).

Відповідно до частини першої ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.3 ЗК України земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно- правовими актами.

Згідно із частиною третьою ст.152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

За змістом ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу.

Заслухавши пояснення позивачів, дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, оскільки в судовому засіданні доведено, що за позивачами визнано право власності на частини житлового будинку №5 по вул. Леніна в м. Вознесенську. Відповідно до законодавства, позивачі набувши право власності на частину будинку, набувають право власності й на частину земельної ділянки пропорційно до його частки у праві власності на будинок. Іншого способу захисту порушених прав позивачів на даний час не вбачається.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 громади м. Вознесенська в особі Вознесенської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом- задовольнити повністю.

Визнати право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0750 га кадастровий номер :11:038:0009, яка призначена для обслуговування житлового будинку №5 по вул. Леніна в м. Вознесенську Миколаївської області:

за ОСОБА_1 на 129/800 частки цієї земельної ділянки, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_7, яка померла 12 серпня 2012 року;

за ОСОБА_4 на 129/800 частки цієї земельної ділянки, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_7, яка померла 12 серпня 2012 року;

за ОСОБА_2 на 43/400 частки цієї земельної ділянки в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_8, який помер 02 жовтня 1984 року;

за ОСОБА_3 на 57/200 частки цієї земельної ділянки в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_9, яка померла 28 вересня 2001 року;

за ОСОБА_5 на 57/200 частки цієї земельної ділянки в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_9, яка померла 28 вересня 2001 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Вознесенський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Суддя: М.М. Ротар