Справа № 285/3140/15-ц
провадження у справі № 2/0285/1230/15
18 листопада 2015 року м. Новоград-Волинський
Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області в складі:
головуючої - судді Савицької Л.Й.
при секретарі Янковій Л. П.
розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні цивільну справу
про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом припинення права користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з цим позовом до відповідача та просить визнати його таким, що втратив право користуватися житловим будинком АДРЕСА_1 (далі - Будинок), який належить йому на праві власності.
В обґрунтування позову зазначає, що йому належить Будинок. Відповідач зареєстрований в належному йому будинку, як чоловік його дочки, ОСОБА_3, з яким вона 25 червня 2013 року припинила подружні відносини. Після чого відповідач виїхав з Будинку, та з того часу без поважних причин в ньому не проживає. При цьому продовжує перебувати на реєстраційному обліку і в добровільному порядку знятись з нього не бажає.
Сторони в судове засідання не прибули.
Представник позивача в письмовій заяві до суду просила слухати справу без її участі, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.
Враховуючи те, що про час та місце судового розгляду відповідач був повідомлений вчасно та належним чином, однак про причини неявки суду не повідомили, заперечення проти позову не подали, суд, за згодою позивача, вважає за можливе ухвалити рішення заочно на підставі наявних доказів у справі.
Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Згідно договору «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индевидуального жилого дома на праве личной собственности, с жилплощадью не болем 60 кв. м.» від 27 серпня 1976 року, ОСОБА_1 належить будинок АДРЕСА_1 Житомирської області. (а.с. 7-11) .
Згідно довідки наданої Новоград-Волинською реєстраційною службою УДМС України в Житомирській області, відповідач перебуває на реєстраційному обліку в. АДРЕСА_1 з 08.08.2008 року (а.с.30).
На підставі рішення суду від 25.06.2013 року між дочкою позивача, ОСОБА_3 та відповідачем - ОСОБА_2 припинено шлюбні відносини (а.с.12).
Відповідно до актів від 09.04.2015 року, складених за участю сусідів та депутата Новоград-Волинської міської ради, та пояснень сусідів, ОСОБА_2 з травня 2013 року по даний час в будинку АДРЕСА_1 не проживає (а.с.14-19).
Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).
На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Права власника будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Як вбачається з матеріалів справи і встановлено в судовому засіданні, будинок АДРЕСА_1 в м. Новоград-Волинський Житомирської області належить позивачу на праві приватної власності. ОСОБА_2 - відповідач по справі не проживаю у ньому без поважних причин з травня 2013 року, однак продовжує перебувати на реєстраційному обліку за вищезазначеною адресою, чим порушує права позивача, як власника, в тому числі, можливості на свій розсуд вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном.
За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом, є законними, обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 11, 15, 57-60, 212-215, 223, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 321, 391 ЦК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 в м. Новоград-Волинський Житомирської області.
Рішення може бути переглянуте судом, який його постановив, за заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів після одержання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення або з дня отримання його копії.

Головуюча: Л.Й.Савицька