Р. С. З. № 20
У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

29 жовтня 2015 року Суддя Маньківського районного суду, Черкаської області ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та третьої особи, що не заявляє позовних вимог: нотаріуса Маньківського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_5 про визнання недійсним договору дарування,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_6 звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання недійсним договору дарування.

На підставу своїх вимог спирається на те, що 04.08.1995 договором дарування ОСОБА_7 подарувала своїй дочці ОСОБА_2 7/10 частин жилого будинку з надвірними спорудами, що розташовані в селищі Буки по вул. Пархоменка, 15 Маньківського району Черкаської області. Надвірні споруди, які були подаровані за даним договором складаються з: ґанку з козирком 1, ґанку 2 з козирком, сараєм «Б», сараєм «В», сараєм «Г», вбиральнею «Д», парканом №1, воротами з хвірткою №2, погребом «Е».

14 вересня 2005 року матір'ю позивача ОСОБА_7 видано довіреність, якою уповноважено ОСОБА_4 подарувати ОСОБА_3 належні ОСОБА_7 на праві приватної власності 3/10 частини житлового будинку №15, який розташований у смт. Буки Маньківського району Черкаської області по вул. Пархоменка. Дана довіреність була посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8, та зареєстровано в реєстрі за номером 1715.

22 вересня 2005 року ОСОБА_4, який діяв на підставі вищезазначеної довіреності від імені ОСОБА_7, уклав договір дарування частини будинку. За договором дарування ОСОБА_7 безоплатно передала у власність ОСОБА_3 належні їй на праві власності 3/10 частини житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, розташованого в селищі Буки по вул. Пархоменка, 15 Маньківського району Черкаської області.

Частинами 1, 3 статті 215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Якщо недійсність правочину прямо невстановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Позивач, ОСОБА_2, вважає, що договір дарування частини будинку від 22 вересня 2005 року є недійсним в частині відчуження ОСОБА_3, надвірних будівель та споруд, розташованих в селищі Буки по вул. Пархоменка, 15 Маньківського району Черкаської області. Оскільки, такі надвірні споруди 4 серпня 1995 року були подаровані ОСОБА_7 Позивачу на підставі договору дарування. Те, що дійсно надвірні споруди були подаровані саме позивачу підтверджується і замовленням № 45, яке міститься в матеріалах інвентаризаційної справи, що було адресовано Бюро технічної інвентаризації від ОСОБА_7, яким вона для укладенням договору дарування з ОСОБА_2, просила БТІ видати довідку-характеристику для дарування частини будинку: приміщення 1 - 4,4 кв.м., 2 - 6,4 кв.м., 3 - 13,1 кв.м., 1-1-6,5 кв.м., 1-2-8,1 кв.м, 1-5 - 16,1 кв.м., сарай Б, В, Г, погріб.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Підставою для визнання договору дарування недійсним є те, що довіреністю зареєстрованою в реєстрі за номером 1715 від 14.09.2005, ОСОБА_7, уповноважувала ОСОБА_4, подарувати лише 3/10 частини жилого будинку. Довіреністю від 14.09.2005 ОСОБА_7, не уповноважувала ОСОБА_4, дарувати ОСОБА_3, надвірні будівлі та споруди розташовані в селищі Буки по вул. Пархоменка, 15 Маньківського району Черкаської області, а отже, договір дарування від 22.09.2005 ОСОБА_4, укладено з перевищенням повноважень наданих йому довіреністю від 14.09.2005, так як договір дарування укладено щодо того майна, яке не зазначено в довіреності від 14.09.2005.

Відповідно до ст. 238 ЦК України представник може бути уповноважений на вчинення лише тих правочинів, право на вчинення яких має особа, яку він представляє.

Згідно ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п'ятою та шостою ст. 203 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 203 ч. 3 ЦК України, волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Фактично в договорі дарування від 22 вересня 2005 року волевиявлення Дарувальника, щодо майна, яке підлягає даруванню було змінено ОСОБА_4

Відповідно до змісту статей 215, 216 ЦК України, у яких врегульовані наслідки недійсності правочину, право вимагати визнання правочину недійсним має одна зі сторін або інша заінтересована особа, яка заперечує його дійсність, на підставах, встановлених законом.

Вважає, що позивач має право звернутися з позовною заявою про визнання договору дарування від 22.09.2005 недійсним в частині відчуження надвірних будівель та споруд розташованих в селищі Буки по вул. Пархоменка, 15, Маньківського району Черкаської області, так як її права та інтереси спірним договором дарування порушуються, так як їй належать на праві власності надвірні будівлі та споруди за вищезазначеною адресою, а також в зв'язку з тим, що такий договір дарування вчинено з перевищенням повноважень, на вчинення яких мати ОСОБА_6 ОСОБА_7, своєї згоди не давала і в подальшому не схвалювала.

Те, що ОСОБА_7, за своє життя, не надавала згоду на дарування ОСОБА_3, надвірних будівель та споруд підтверджується і заповітом, складеним 20 листопада 1995 року (після укладення договору дарування з позивачем), яким ОСОБА_7, зробила заповітне розпорядження, яким заповіла ОСОБА_3 3/10 частини жилого будинку, а саме дві кімнати площею 15,2 кв.м. та 8,8 кв.м., що розташовані в селищі Буки, по вул. Пархоменка, 15 Маньківського району Черкаської області.

Щодо строків подання позовної заяви. Відповідно до ч. 1 ст. 261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Позивач не була стороною спірного договору дарування частини будинку від 22.09.2005 із текстом даного договору, а також із текстом довіреності, на підставі якої було укладено спірний договір дарування, позивач мала можливість ознайомитись і дізнатися їх суть при отриманні зустрічної позовної заяви поданої ОСОБА_3, 29.10.2014 при розгляді в Маньківському райсуді Черкаської області цивільної справи №701/1109/14-ц за первісним позовом ОСОБА_2, до ОСОБА_3С, третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору про розподіл майна, що знаходиться в спільній частковій власності та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та про усунення перешкод у користуванні майном.

Позивачу було відомо, про те, що мати ОСОБА_7, хотіла подарувати своїй дочці ОСОБА_3, дві кімнати, які знаходяться в житловому будинку № 15 по вул. Пархоменка, в с. Буки Маньківського району Черкаської області і позивач завжди гадала, що воля матері була виконана, ОСОБА_3, стала власницею двох кімнат в житловому будинку. Однак, про те, що ОСОБА_3, було подаровано ще й надвірні будівлі та споруди за вищезазначеною адресою позивачу стало відомо лише при розгляді справи № 701/1109/14-ц в суді, де вона після отримання зустрічної позовної заяви від 29 жовтня 2014 року і ознайомилась з текстом самого договору дарування із текстом довіреності від 14 вересня 2005 року.

Тому, вважає строк позовної давності для звернення до суду з позовними вимогами про визнання недійсним в частині договору дарування від 22.09.2005 позивачем не пропущено, у зв'язку з чим вона вимушена звертатись до суду з даним позовом.

Суд оглянувши матеріали справи, вважає, що позовна заява подана відповідно до вимог викладених в ст. ст. 118-121 ЦПК України, справа підсудна судові, підстав для закриття справи і залишення її без розгляду не має, справа підлягає розгляду в судовому засіданні, оскільки проведення попереднього судового засідання у справі не є необхідним.

Керуючись ст. ст.118-122 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі № 701/1141/15-ц за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та третьої особи, що не заявляє позовних вимог: нотаріуса Маньківського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_5 про визнання недійсним договору дарування і призначити її до судового розгляду на 4 листопада 2015 року на 10 год. 30 хв., в судовому засіданні в смт. Маньківка з участю сторін.

ОСОБА_3, ОСОБА_4 та третій особі, що не заявляє позовних вимог: нотаріусу Маньківського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_5 подати до 4 листопада 2015 року письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Сторони до початку розгляду справи зобовязані повідомити суд про всі відомі їм рішення суддів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.Д.Калієвський