Номер провадження: 22-ц/785/9635/15
Головуючий у першій інстанції Бочаров А. І.
Доповідач Ващенко Л. Г.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.11.2015 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області у складі:

головуючого - Ващенко Л.Г.

суддів - Вадовської Л.М., Плавич Н.Д.

при секретарі - Решетник М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу представника ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 на ухвалу Овідіопольського районного суду Одеської області від 28 серпня 2015 року про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_3, ОСОБА_6 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки і стягнення грошових коштів,

ВСТАНОВИЛА:

25.08.2015 року, ОСОБА_4 і ОСОБА_5 звернулись із позовом про визнання договору від 09.10.2012 року недійсним і стягнення з відповідачів 315 039 гривень, а також стягнення вартості ремонтно-будівельних робіт та матеріалів.

Позов подано до Овідіпольського районного суду м. Одеси, за місцем проживання позивачів.

Ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області від 28.08.2015 року відкрито провадження у справі (а.с.68).

В апеляційній скарзі представник відповідача ОСОБА_3 просить ухвалу про відкриття провадження у справі скасувати, посилаючись на порушенням судом вимог закону щодо підсудності справи Овідіопольскому районному суду Одеської області.

У засіданні колегії суддів: представник відповідача ОСОБА_3 скаргу підтримав, представник позивачів скаргу не визнав. Відповідачка ОСОБА_6.у засідання колегії суддів не з'явилась.

Ухвала суду першої інстанцїі підлягає скасуванню на підставі ст. 312 ч.1 п.3 ЦПК України.

Згідно зі ст. 312 ч.1 п.3 ЦПК України, розглянувши скаргу на ухвалу суду першої інстанції, апеляційни суд скасовує ухвалу і передає питання на новий розгляд до суду першої інстанції, якщо останній порушив порядок, встановлений для його вирішення.

Позивач просив визнати недійсним договір від 09.10.2012 року купівлі-продажу земельної ділянки з "коробкою житлового будинку", який нотаріально не посвідчений та стягнути грошові кошти, передані на виконання цього договору, а також витрати, здійснені по ремонту житлового будинка (а.с.3-6,42).

Відповідно до ст. ст. 215 ч.2, 220 ч.1 ЦК України, недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом /нікчемний правочин/. У цьому разі визнання такого

правочину недійсним судом не вимагається. У разі недодержання сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що у суді заявлена вимога про визнання недійсним нікчемного правочину від 09.10.2012 року із застосуванням наслідків укладення нікчемного правочину (ст.ст.216,236 ЦК України), а.с.3-6.

Між тим, нікчемний правочин є недійсним через невідповідність його вимогам закону й не потребує визнання його таким.

У даном випадку між сторонами фактично має місце спір не з приводу нерухомого майна (земельної ділянки та житлового будинка), а є спір стосовно стягненя грошових коштів та витрат за проведені ремонтні роботи.

Зважаючи на викладене, суд першої інстанції дійшов помилкового висновку про те, що у даному випадку діють положення ст. 114 ЦПК України про виключну підсудність.

Приймаючи до уваги, що у даному випадку має місце спір про стягнення грошових коштів, суд першої інстанції дійшов помилкового висновку про виключну підсудність справи, апеляційна скарга підлягає задоволенню, а ухвала суду скасуванню з передачею питання про відкриття провадження у справі на новий розгляд.

Керуючись ст. ст. 303, 307 ч. 2 п.4, 312 ч.1 п.4, 313, 314, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 - задовольнити частково.

Ухвалу Овідіопольського районного суду Одеської області від 28 серпня 2015 року про відкриття провадження у справі - скасувати, справу направити до суду першої інстанції для вирішення питання про відкриття провадження у справі з дотриманням вимог закону про підсудність справи.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошенняі оскарженню у касаційному порядку не підлягає.

Судді апеляційного суду Одеської області Л.Г. Ващенко

Л.М. Вадовська Н.Д. Плавич