Провадження № 2/331/1592/15
№ 331/5819/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 листопада 2015 року місто Запоріжжя

Жовтневий районний суд м.Запоріжжя у складі: головуючого судді Мінасова В.В., при секретарі Федорович Ю.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В

Позивачі звернулися до суду з позовом, у якому вказали, що на підставі договору купівлі-продажу від 29.08.2011 року їм належить 2/3 частина будинку 102 по вул. Дзержинського/Франка,40 в м.Запоріжжі з побутовими та господарськими будівлями та спорудами. В подальшому виявилося, що в вищевказаному будинку зареєстрований чоловік продавця ОСОБА_3 Він не є членом сімї позивача і створює їй перешкоди у користуванні власністю. Тому позивачі просять визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням з побутовими та господарськими будівлями та спорудами.

У судове засідання сторони не зявилися. Позивач подав суду заяву про розгляд справи за його відсутністю. На задоволенні позову наполягає, на підставах викладених в ньому.

Відповідач у судові засідання 16 жовтня та 27 листопада 2015 року не з'явився. На зареєстроване місце проживання відповідача були надіслані повістки, які він не отримав.

Відповідно до ч.5 ст. 74 ЦПК України судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. У разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається:

фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку.

У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.

Тому суд вважає, що відповідача повідомлено належним чином про час та місце слухання справи.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав:

Згідно з договором купівлі-продажу від 01.02.2012 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 належить 2/3 частини будинку 102/40 по вул. Дзержинського/Франка в м.Запоріжжі з побутовими та господарськими будівлями та спорудами. Вказаний договір засвідчено приватним нотаріусом.

Відповідно до довідки адресно-довідкового підрозділу УДМС України в Запорізькій області від 06.08.2015 року за адресою м. Запоріжжя вул. Дзержинського/Франко буд. 102/40 зареєстрований ОСОБА_3 з 19.10.2000 року.

Згідно з актом від 02.09.2015 року ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 в будинку № 102/40 по вул. Дзержинського/Франко м. Запоріжжя з травня 2011 року по теперішній час не проживає.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Оскільки позивач є власником будинку, а відповідач не є членом його родини, то у суду є всі підстави задовольнити вимоги позивача.

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо обєкта нерухомого майна від 28.09.2015 року № 44608123 вбачається, що територія, де розміщені побутові та господарські будівлі та споруди є територією сумісного користування.

Частинами 1, 2 ст. 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Вимоги позову про позбавлення права користування побутовими та господарськими будівлями і спорудами задоволенню не підлягають, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 14,15 ЦК України цивільні обов'язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов'язковим для неї.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Пункті 3,4 ч.2 ст. 16 ЦК України передбачають,серед інших, таки способи захисту цивільних прав та інтересів: припинення дії, яка порушує право.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 208,212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 358, 391 ЦК Україна, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування в будинку 102/40 по вул. Дзержинського/Франка в м.Запоріжжі.

В решті позивних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в Апеляційний суд Запорізької області на протязі десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя В.В. Мінасов