Справа № 404/4202/15-ц
Номер провадження 2/404/2653/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 листопада 2015 року Кіровський районний суд м. Кіровограда у складі:

головуючого-судді - Іванової Н.Ю.

при секретарі - Гуйван О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, треті особи: Реєстраційна служба Кіровоградського міського управління юстиції, ОСОБА_3 про переведення прав забудовника в порядку спадкування, суд, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, треті особи: Реєстраційна служба Кіровоградського міського управління юстиції, ОСОБА_3, по якому просив передати ОСОБА_1 в порядку спадкування спадщини за законом, що відкрилась ІНФОРМАЦІЯ_2. після смерті батька - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, всі права забудовника, в тому числі право здачі та введення об»єкта нерухомого майна до експлуатації, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно - житловий будинок з надвірними будівлями (сарай-літня кухня, погріб, огорожа, вимощення та свердловина), що знаходиться по АДРЕСА_1 м. Кіровограда та право безстрокового користування земельною ділянкою загальною площею 486 кв.м. по АДРЕСА_1 м. Кіровограда.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_4. Згідно з договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності від 27.07.1972 р. ОСОБА_4 було надано в безстрокове користування земельну ділянку загальною площею 486 кв.м. по АДРЕСА_1 м. Кіровограда та права забудовника. 29.11.1972 року ОСОБА_4 було надано дозвіл № НОМЕР_1 на проведення будівельних робіт до 24.04.1975 року. В 1974 році ОСОБА_4 було побудовано жилий будинок. Також останнім за життя було побудовано сарай-літня кухня, погріб, огорожа, вимощення та свердловина. Спадщина була прийнята ним шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Заяву про відмову від спадщини не подавав. Він зареєстрований за даною адресою з 09.09.2000 року, а його батько з 07.08.1979 року. Він звернувся до приватного нотаріуса з заявою про оформлення спадщини. Проте Кіровоградська міська державна нотаріальна контора № 2 відмовилась видати свідоцтво право на спадщину в зв»язку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок.

Ухвалою Кіровського районного суду м. Кіровограда від 25.08.2015 року залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_3 (а.с.30).

Ухвалою Кіровського районного суду м. Кіровограда від 02.11.2015 р. позовну заяву в частині позовних вимог про право здачі та введення об»єкта нерухомого майна до експлуатації, реєстрації права власності на надвірні будівлі по АДРЕСА_1 в м. Кіровограді залишено без розгляду.

Ухвалою Кіровського районного суду м. Кіровограда від 02.11.2015 р. провадження в частині позовних вимог про переведення права безстрокового користування земельною ділянкою загальною площею 486 кв.м. по АДРЕСА_1 м. Кіровограда закрито.

Позивач та представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради та представник третьої особи Реєстраційної служби Кіровоградського міського управління юстиції в судове засідання не з»явились, повідомлені судом про час та місце розгляду справи належним чином, причини неявки суду невідомі.

Третя особа - ОСОБА_3 в судовому засіданні зазначила, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Суд, заслухавши пояснення позивача, представника позивача, третьої особи, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо задоволення позовних вимог в повному обсязі, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_3 перебували у зареєстрованому шлюбі, який було розірвано 28 липня 1999 року, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії НОМЕР_2, виданого Кіровським райвідділом реєстрації актів громадянського стану м. Кіровограда /а.с. 13/.

ОСОБА_1 є сином ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3, виданого Ленінським відділом РАЦС м. Кіровоград 23 вересня 1982 року /а.с. 11/.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер, про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4, виданого Міським відділом реєстрації актів цивільного стану Кіровоградського обласного управління юстиції 30 січня 2006 року /а.с. 4/.

Договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 27 липня 1972 року, посвідченого 16 листопада 1972 року нотаріусом Першої кіровоградської нотаріальної контори Волошиним Л.Л. та зареєстрованого за № 2-7129, ОСОБА_4 було надано на праві безстрокового користування земельну ділянку по АДРЕСА_1 з площею 486 кв.м. /а.с. 5-6/.

Згідно дозволу на проведення будівельних робіт від 29 листопада 1972 року Кіровоградський обласний відділ по справам будівництва та архітектури дозволив ОСОБА_4 виконання будівельних робіт по зведенню індивідуального житлового будинку з надвірними спорудами на присадибній ділянці АДРЕСА_1 на підставі генплана затвердженого районним архітектором міста Кіровограда 1972 року і договору на право забудови, укладеного на підставі рішення виконкому Кіровоградської міської ради народних депутатів від 24 квітня 1972року № 804 /а.с. 7/.

За даними Архівної довідки за № 9728, виданої 22.05.2015 року Обласним комунальним підприємством "Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" ОСОБА_4 належить житловий будинок, за адресою: м. Кіровоград, АДРЕСА_1, на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, посвідченого 16.11.1972 року Першою Кіровоградською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 2-7129. Державна реєстрація права власності не проводилась.

З роз»яснення №79/02-31 від 25.05.2015 року, приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу Корчак Л.В. вбачається, що через відсутність правовстановлюючих документів на будинок ОСОБА_1 не може бути видано свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок по АДРЕСА_1 в м. Кіровограді /а.с. 17/.

Згідно копії спадкової справи після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, з заявою про прийняття спадщини звернувся ОСОБА_1.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до норм зазначених в ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавець), до інших осіб (спадкоємців), а ст. 1218 має норми, які говорять, що до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 177 ЦК України, об'єктами цивільних прав є майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага, крім того відповідно до положення ст. 190 ЦК України майном, як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки.

Частиною 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об'єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного оборогу, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи.

З урахуванням викладеного, наявне у спадкодавця право, як забудовника, яке за своїм змістом є майновим правом, після його смерті підлягає спадкуванню, оскільки відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до положень ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно вимог ст. 331 якщо право власності і на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно із п. 8 постанови Пленуму Верховною Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, а саме, до складу спадщини входять права пов'язані з введенням будинку в експлуатацію, отримання документа, що посвідчує право власності на не рухоме майно.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати залишити по фактично понесеним стороною позивача.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 178, 182, 331, 1177, 1216, 1218 ЦК України; ст.ст. 8, 10, 11, 57, 60, 88, 212 - 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Перевести на ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, всі права забудовника, в тому числі право здачі та введення об'єкту нерухомого майна до експлуатації, права на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно, що знаходиться по АДРЕСА_1 в м. Кіровограді.

Судові витрати залишити по фактично понесеними позивачем.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кіровського Н. Ю. Іванова

районного суду

м.Кіровограда