Справа № 740/4941/15-ц
Провадження № 2/740/1601/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2015 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд

в складі судді - Куровського Ю.В.

при секретарі - Ісаєнко А.М.

у відкритому судовому засіданні в м.Ніжин розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до територіальної громади м.Ніжина в особі Ніжинської міської ради про визнання права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В

Позивачі звернулись до суду з позовом про визнання права власності по 1/6 частині будинку з надвірними будівлями №4 по вулиці Малиновського у м.Ніжині Чернігівської області після померлого 25.08.2008 року ОСОБА_4; про визнання права власності на 1/2 частину будинку з надвірними будівлями №4 по вулиці Малиновського у м. Ніжині Чернігівської області за ОСОБА_1, як частку у праві спільної часткової власності її та чоловіка ОСОБА_4, який помер 25.08.2008 року, посилаючись на те, що 25 серпня 2008 року помер ОСОБА_4, який був їм чоловіком та батьком. Зареєстровані та проживали, як на час смерті спадкодавця так і до цього часу вони всі за однією адресою, а тому спадщинуу прийняли, оскільки відмови від прийняття спадщини у встановлений законодавством шестимісячний термін, ніхто з них до нотаріальної контори не подавав. Звернувшись у 2015 році за оформленням спадкового майна вони виявили, що будинок № 4 по вул. Малиновського у м.Ніжині ні за ким не зареєстрований. До цього часу вони не знали про те, що не вистачає правовстановлюючих документів. 1/2 частина цього будинковолодіння, на їхню думку, належала спадкодавцю, а 1/2 частина належить дружині спадкодавця на праві спільної часткової власності, оскільки всі дозвільні документи видавались на двох осіб без зазначення часток. Спору між ними, спадкоємцями ніякого не має.

26 квітня 1969 року було укладено шлюб між спадкодавцем, ОСОБА_4, та ОСОБА_4 (прізвище до одруження Козіка) ОСОБА_5. 30 жовтня 1969 року було заключено договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на підставі рішення виконкому Ніжинської міської ради депутатів трудящих № 376 від 22 жовтня 1969 року про відвід ОСОБА_4 та ОСОБА_1 земельної ділянки під забудову. Також 22 жовтня 1969 року було надано дозвіл на виконання будівельних робіт на ім'я обох із подружжя. Тобто, набуте таким чином майно буде належати на праві спільної часткової власності. Частки у такому випадку є рівними, тобто по 1/2 частині. Право дружини на 1/2 частину майна у даному випадку ні ким не оспорюється. Будівництво проводилось спільними силами подружжя.

Приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_6 було заведено спадкову справу № 149/2015 після померлого 25 серпня 2008 року ОСОБА_4 та зроблено витяги з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна у порядку доступу нотаріусів від 20 жовтня 2015 року та не виявлено у жодному із реєстрів права власності на спадкове майно.

У зв'язку із вищевикладеним, нотаріусом було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на їхнє ім'я, після померлого 25 серпня 2008 року ОСОБА_4. Із винесеної постанови вбачається, що заява про прийняття спадщини поступила від трьох спадкоємців і що перешкодою для видачі свідоцтва є лише відсутність реєстрації нерухомого майна за спадкодавцем.

Оскільки ОСОБА_4 за життя спільно із однією із позивачів, ОСОБА_1, на земельній ділянці № 4 по вулиці Малиновського у м. Ніжин було збудовано житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами, який складається із житлового будинку (А) 1972 року, фундамент цегляний, стіни дерев'яні, покрівля азбоцем-лист, 45 % зносу, прибудови (а) 1972 року, фундамент цегляний, стіни дерев'яні, покрівля залізо, 50 % зносу, ґанку (а1) 1980 року, дерев'яного, 45 % зносу, ґанку (а2) 1980 року, цегляного, 45 % зносу, погребу (П) 1972 року, фундамент к/к, стіни цегляні, 45% зносу, сараю (Б) 1970 року, фундамент цегляний, стіни черепашник, покрівля азбоцем-лист, 55 % зносу, сараю (В) 1980 року, фундамент цегляний, стіни дерево обклад, цеглою, покрівля азбоцем-лист, 45 % зносу, літньої кухні (Г) 1991 року, фундамент цегляний, стіни цегляні, покрівля азбоцем-лист, 35 % зносу, сараю (Д) 1991 року, фундамент цегляний, стіни цегляні, покрівля азбоцем-лист, 35 % зносу, вбиральні (І) 1970 року, цегляний вигріб, стіни дерев'яні, покрівля толь, 60 % зносу, огорожі (№ 6) 1980 року, металева сітка, 55% зносу, воріт із хвірткою (№ 7) 1991 року, металевих, 35 % зносу, огорожі (№ 8) 1991 року, азбоцем- листи, 30 % - і зазначена забудова становить одне ціле, але право власності на зазначене майно ні за ним, ні за його дружиною не було зареєстроване в установленому законом порядку, однак фактично належало подружжю - вони вважають, що за нами необхідно визнати право власності на 1/2 частину будинковолодіння у порядку спадкування, а на 1/2 частину будинковолодіння право власності виникло у дружини спадкодавця, ОСОБА_1.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився,позовні вимоги підтрамав та просив їх задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_3 ОСОБА_7 позовні вимоги підтримала,просила визнати право на 1/6 частину спадкового майна будинку в м.Ніжин по вул.Малиновського,4.Вона пояснила,що ОСОБА_1 та ОСОБА_4 перебували в шлюбі з 1969 року і в період шлюбу отримали земельну ділянку для будівництва житлового будинку та дозвіл на виконання робіт по будівництву будинку.В 1972 році будинок побудували,але не формили право власності на нього.В 2008 році помер чоловік ОСОБА_1 і вони звернули в 2015 році за оформленням спадщини але їм в цьому відмовили так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок.Реєстратор відмовився реєструвати право власності оскільки не визначені частки подружжя у власності,а також у звязку із смертю одного із співвласників.Вважає,що ОСОБА_3 після смерті батька має право на спадкове майно -1/2 частину спірного будинку,в розмірі 1/6 частини,оскільки батько був власником ? частини будинку і не може оформити право власності у звязку із смертю

Відповідач представник територіальної громади м.Ніжина в особі Ніжинської міської ради в судове засідання не з»явився,хоч і був повідомлений про виклик до суду.

Суд, вислухавши позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_3 -Дроб»язко О.О., вивчивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Факт смерті ОСОБА_4 засвідчено свідоцтвом про його смерть.

Із копії свідоцтв про одруження позивача ОСОБА_1 вбачається, що ОСОБА_4 є її чоловіком.

Із копії свідоцтв про народження позивачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 вбачається, що ОСОБА_4 є їх батьком.

Згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку укладеного 30.10.1969 р. на підставі рішення виконкому Ніжинської міської ради депутатів трудящих № 376 від 22.10.1969 року ОСОБА_4 та ОСОБА_1 було відведено земельну ділянки під забудову.

Згідно дозволу на виконання робіт від 22.10.1969 року ОСОБА_4, ОСОБА_1 було надано дозвіл на виконання будівельних робіт.

Довідкою з КП «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 29.09.2015 р. №794 підтверджується, що право власності на будинок №4 по вулиці Малиновського у м.Ніжині не зареєстровано.

І копії спадкової справи заведеної приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_6 вбачається, що після смерті ОСОБА_4 заведена спадкова справа за заявою позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 Оскільки позивачі на день смерті проживали разом із спадкодавцем і не відмовились від спадщини слід визнати їх такими,що прийняли спадщину.

Позивачі отримати свідоцтва про право на спадщину не можуть так як нотаріус відмовляє їм у їх видачі, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на будинок №4 по вулиці Малиновському у м.Ніжині.

Позивач ОСОБА_1 та померлий ОСОБА_4 перебували в шлюбі,за час якого побудували будинок в м.Ніжин вул.Малиновського,4,а тому являлись співвласниками і кожному з них належало по ? частині спірного будинку.

Позивачі являються спадкоємцями першої черги після померлого 25.08.2008 року ОСОБА_4,який на підставі наданих дозволів на будівництво спірного будику побудував будинок і є власником ? його частини і не може виготовити правовстановлюючі документи у звязку зі смертю, а тому маються підстави для визнання за ними права власності по 1/6 частині будинку №4 по вулиці Малиновського у м.Ніжині, в порядку спадкування після померлого 25.08.2008 року ОСОБА_4

Суд вважає,що позовні вимоги в частині визнання права власності на ? частину спірного будинку за ОСОБА_1, як учасника спільної сумісної власності підлягають задоволенню.Згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку укладеного 30.10.1969 р. на підставі рішення виконкому Ніжинської міської ради депутатів трудящих № 376 від 22.10.1969 року ОСОБА_4 та ОСОБА_1 було відведено земельну ділянки під забудову.

Згідно дозволу на виконання робіт від 22.10.1969 року ОСОБА_4, ОСОБА_1 було надано дозвіл на виконання будівельних робіт.Будинок було побудовано в 1972 році.Отже позивач ОСОБА_1 та померлий 25.08.2008 року її чоловік ОСОБА_4 були забудовниками спірного будинку на рівних правах.Оскільки ОСОБА_4 помер і не може отримати правовстановлюючі документи на частину будинку то за ним слід визнати право власності на ? частину спірного ОСОБА_1 як співзабудовник будинку має право на ? частину будинку,але не може його оформити у звязку з відсутністю визначеності часток у спільній сумісеій власності.

Керуючись ст.ст. 328,331,1217,1218, 1261,1268 ЦК України,

В И Р І Ш И В

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на 1/6 частину за кожним будинку з надвірними будівлями та спорудами №4 по вулиці Малиновського у м. Ніжині Чернігівської області в порядку спадкування після померлого 25.08.2008 року ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1 права власності на 1/2 частину будинку з надвірними будівлями та спорудами №4 по вулиці Малиновського у м. Ніжині Чернігівської області як частку у праві спільної сумісної власності подружжя. Всього визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/4 частини будинку з надвірними будівлями та спорудами в м.Ніжин вул.Малиновського,4.

Повернути ОСОБА_1 переплачену суму судового збору при подачі позовної заяви в розмірі 155 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області в 10 денний строк.

Суддя Ю.Куровський