РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.11.2015 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого - судді Полонця С.М.,

з участю секретаря с/з - Синюк А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Житомирської міської ради, треті особи - Реєстраційна служба Житомирського міського управління юстиції, ОСОБА_3, про визнання права власності на майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на будівельні матеріали і інженерні конструкції, що визначені в технічному паспорті, як №2-1 літ. «а» кухня площею 6,6 кв.м., №2-2 літ. «А1» кімната площею 13,7 кв.м., №2-3 літ. «А1» кімната площею 10,0 кв.м., №2-4 літ. «А2» коридор площею 2,7 кв.м., №2-5 кімната площею 13,3 кв.м., загальною площею 46,3 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 При цьому посилається на те, що за життя свого батька ОСОБА_4 позивачем за власні кошти здійснено будівництво господарським способом житлову добудову до вищезазначеного будинку, який успадкувала онука ОСОБА_5 - ОСОБА_3 Відсоток готовності здійснених позивачем прибудов складає 100%, разом з тим, реєстрація речового права на нерухоме майно неможлива через відсутність відповідних документів.

В судове засідання позивач та його представник не з»явилися, від позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі, в якій підтримав позов та просив його задовольнити.

Представник відповідача та треті особи в судове засідання не з»явилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі, ОСОБА_3 також не заперечувала щодо задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, з урахуванням меж заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.06.2012 року, ОСОБА_3, мати якої ОСОБА_6 померла 31.12.2005 року, успадкувала після смерті 01.10.2011 року баби ОСОБА_5 будинок АДРЕСА_1 загальною площею 61,2 кв.м., в т.ч. житловою 40,6 кв.м.

За життя свого батька ОСОБА_4 позивачем за власні кошти господарським способом самовільно здійснювалось будівництво прибудов до вищевказаного будинку, що складаються відповідно до технічного паспорту від 27.02.2015 року, виготовленого на ім'я позивача з приміщень: №2-1 літ. «а» кухня площею 6,6 кв.м., №2-2 літ. «А1» кімната площею 13,7 кв.м., №2-3 літ. «А1» кімната площею 10,0 кв.м., №2-4 літ. «А2» коридор площею 2,7 кв.м., №2-5 кімната площею 13,3 кв.м., загальною площею 46,3 кв.м

Відповідно до висновку експертного будівельно-технічного дослідження №27/04-2015 від 27.04.2015 року прибудови (літ. «а», «А1», «А2») до житлового будинку по вул. Західній, 74 в м. Житомирі з наземними приміщеннями №2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5 загальною площею 46,3 кв.м. відносяться до капітальних будівель і є об'єктом нерухомого майна, що належить до земельних поліпшень, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни призначення. Загальний відсоток готовності вказаних прибудов вартістю 221157 грн. становить 100%. Об»ємно-планувальні та конструктивні рішення цих прибудов до житлового будинку, а також технічний стан несучих конструкцій, в стані на час проведення обстеження, відповідає вимогам нормативних документів, чинних в галузі будівництва та може безпечно ізольовано експлуатуватися в межах свого функціонального (цільового) призначення за умови дотримання відповідних технічних правил щодо порядку його експлуатації та технічного обслуговування.

Згідно листа Реєстраційної служби Житомирського міського управління юстиції від 02.09.2015 року, позивачу роз»яснино, що у разі його звернення до органу державної реєстрації прав міського управління юстиції з відповідним рішенням суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно, даний документ буде підставою для проведення державної реєстрації права власності відповідно до чинного законодавства.

Відповідно до ч.3 ст.331 ЦК України, до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи, що позивачем здійснено будівництво вищевказаних прибудов за власні кошти господарським способом, власник житлового будинку ОСОБА_3 не заперечує щодо визнання за позивачем права власності на будівельні матеріали і інженерні конструкції вказаних прибудов, з метою подальшого оформлення позивачем права власності на нерухоме майно у встановленому законом порядку, позовні вимоги є такими, що підлягають до задоволення у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на будівельні матеріали і інженерні конструкції, що визначені в технічному паспорті як: №2-1 літ. «а» кухня площею 6,6 кв.м., №2-2 літ. «А1» кімната площею 13,7 кв.м., №2-3 літ. «А1» кімната площею 10,0 кв.м., №2-4 літ. «А2» коридор площею 2,7 кв.м., №2-5 кімната площею 13,3 кв.м., загальною площею 46,3 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд м. Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: