Справа № 158/2118/15-ц
Провадження № 2/0158/861/15
У Х В А Л А

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

17 листопада 2015 року Ківерцівський районний суд Волинської області

в складі головуючого судді Пономарьової О.М.

при секретарі Груби М.Є.

з участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ківерці цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про припинення режиму спільної часткової власності та виділення в натурі частини будинковолодіння та частини земельної ділянки,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про припинення режиму спільної часткової власності та виділення в натурі частини будинковолодіння та частини земельної ділянки. В обгрунтування заявлених вимог вказує, що йому на праві власності належить 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та 1/2 частина земельної ділянки, що знаходиться в м. Ківерці, вул. Залізниця, 29 Волинської області. Співвласником іншої 1/2 частини вищевказаного майна являється відповідач у справі ОСОБА_2

Посилаючись на те, що в його користуванні перебуває 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що складається з кухні (1-2), кімнати (1-4), кімнати (1-5), кімнати (1-11), кімнати (1-12), 1/2 частина літньої кухні (Б-1), 1/2 частина огорожі (1), 1/2 частина ганку (а-2), 1/2 частина сходів (а-4), та 1/2 частина земельної ділянки, інша частина будинковолодіння та земельної ділянки, перебуває в користуванні відповідача ОСОБА_2, просить припинити режим спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, та на земельну ділянку, що знаходяться в м. Ківерці, вул. Залізниця, 29, Волинської області, шляхом виділу в натурі належної йому 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та визнати за ним право власності на 1/2 вищевказаного будинковолодіння, а саме: кухню (1-2), кімнату (1-4), кімнату (1-5), кімнату (1-11), кімнату (1-12), 1/2 частину літньої кухні (Б-1), 1/2 частину огорожі (1), 1/2 частину ганку (а-2), 1/2 частину сходів (а-4) та 1/2 частину земельної ділянки.

В судовому засіданні від представника позивача ОСОБА_1 поступило клопотання про призначення у даній справі судової будівельно-технічної експертизи та судової земельно-технічної експертизи для визначення можливих варіантів поділу нерухомого майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України оскільки для з'ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання, суд дійшов висновку про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи.

Керуючись ст. ст. 143, 144, п. 5 ч.1 ст. 202 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про припинення режиму спільної часткової власності та виділення в натурі частини будинковолодіння та частини земельної ділянки судову будівельно-технічну експертизу та судову земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Яка дійсна ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та земельної ділянки, що розташовані за адресою: м. Ківерці, вул. Залізниця, 29, Волинської області?

2. Які можливі варіанти розподілу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Ківерці, вул. Залізниця, 29 Волинської області, між його співвласниками, ОСОБА_3 та ОСОБА_2, при умові, що

кожному із співвласників належить по 1/2 частині будинковолодіння;

1) у фактичному користуванні ОСОБА_3 знаходяться такі приміщення і споруди у будинковолодінні: кухня (1-2), кімната (1-4), кімната (1-5), кімната (1-11), кімната (1-12), 1/2 частина літньої кухні-хліва (Б-1), 1/2 частина огорожі (1), 1/2 частина ганку (а-2), 1/2 частина сходів (а-4);

2) у фактичному користуванні ОСОБА_2 знаходяться такі приміщення і споруди у будинковолодінні: коридор (1-1), кімната (1-6), кімната (1-7), коридор (1-10), погріб під частиною будівлі (а-1), 1/2 частини літньої кухні-хліва (Б-1); гараж (Г-1); вбиральня (В); 1/2 частина огорожі (1), 1/2 частина ганку (а-2), 1/2 частина сходів (а-4)?

2. Якому розміру ідеальних часток відповідає такий розподіл житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Ківерці, вул. Залізниця, 29 Волинської області між його співвласниками, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у відповідності до вищезазначеного фактичного їх користування?

3. Який розмір буде становити компенсація співвласникам, частки яких після поділу будуть меншими за належні їм ідеальні частки?

4. Які технічні переобладнання необхідно провести для відокремлення виділених часток кожному із співвласників?

5. Які можливо визначити варіанти поділу в натурі між співвласниками земельної ділянки для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0879 га, кадастровий номер № :01:001:3118, яка розташована в м. Ківерці, вул. Залізниця, 29, Волинської області та належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2, з врахуванням часток кожного з співвласників (по 1/2 частині кожному) та з урахуванням розподілу в натурі розташованого на ній житлового будинку між його співвласниками, який належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Проведення експертизи доручити експертам Волинської торгово-промислової палати, яка знаходиться по вул. Яровиця, 18, в м. Луцьк Волинської області.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача по справі ОСОБА_3, жителя ІНФОРМАЦІЯ_1.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

В розпорядження експертів надати копію ухвали суду та матеріали цивільної справи № 158/2118/15-ц, провадження № 2/0158/861/15.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до апеляційного суду Волинської області протягом п'яти днів з дня її проголошення .

Суддя Ківерцівського районного суду О.М. Пономарьова