Справа № 175/3751/15-ц
Провадження № 2/175/1500/15
Р і ш е н н я

І м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

02 жовтня 2015 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Воздвиженського О.Л.,

при секретарі Перепелиця Я.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Ювілейне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

До Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права власності.

Позивач до суду не зявився, відповідно до письмової заяви просив суд слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить суд припинити право власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, на нежитлові споруди, що розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, буд. 147т та визнати за ним право власності на вказані обєкти нерухомого майна; припинити право власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на житловий будинок № 27-а по вул. Івановій в с. Любимівка Дніпропетровського району Дніпропетровської області та визнати за ним правл власності на вказаний житловий будинок, - відмовити. Проти винесення заочного рішення суду не заперечує.

Відповідачі у судове засідання не зявилися, про час та дату розгляду справи був повідомлені належним чином, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та наведені ними доводи, суд дійшов наступного.

Позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини (ст. 114 ЦПК України).

Однією з позовних вимог позивача є визнання права власності на житловий будинок № 27-а по вул. Івановій в с. Любимівка Дніпропетровського району Дніпропетровської області, а тому відповідно до ст. 114 ЦПК України справа підсудна Дніпропетровському районному суду Дніпропетровської області.

У судовому засіданні встановлено, що 14 липня 2015 року між, ОСОБА_7, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, що зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_8, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, що зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_9, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3, що зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3. АДРЕСА_1, ОСОБА_10, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4, що зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, діюча від імені ОСОБА_11, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5, що зареєстрований за адресою: м. Дніпропетровськ., АДРЕСА_2, за довіреністю, посвідченою приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу ОСОБА_12, 09.07.2015 року, за реєстром № 2251, ОСОБА_13, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6, що зареєстрований за адресою: м. Дніпропетровськ. Жовтнева площаАДРЕСА_3, діючий від імені ОСОБА_14, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7, що зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5 за довіреністю, посвідченою приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 10.07.2015 року, за реєстром 943, ОСОБА_16, реєстраційний номер облікової картки платника податкір-, що зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6, діючий від імені ОСОБА_17, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8, що зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7, буд. З кв. 16, за довіреністю, посвідченою приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_18, 11.07.2015 року, за реєстром №403 - з однієї сторони, та ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_9, що зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_8, ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_10, що зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_9 кв. 32, ОСОБА_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_11, що зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_10; ОСОБА_19, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_12, що зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_11, ОСОБА_6, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_13, що зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_12, з другої сторони, уклали Договір купівлі-продажу нерухомого майна. ОСОБА_8 вищевказаним договором продавці зобов'язалися передати майно у власність покупців, а саме: нежитлові приміщення, 1, 2, 101-116, 201-203, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, буд. 147т, а покупці зобов'язалися прийняти майно і сплатити за нього обговорену грошову суму.

Опис об'єкта: літ.2А-1 - склад універсальний (поз. 101-116, 201-203), в тому числі літ. 2А'-2 - прибудова, під літ 2А'-2 - підвал (поз. 1, 2), загальною площею 4 360,9 кв.м., літ.2а - сходи, літ. 2а' - ґанок, літ.2а2 - пандус, літ. 2А - навіс, літ. 2А' -навіс, літ. Б - навіс, літ. В - навіс, літ.2а4 - рампа з навісом. Відчужуване нерухоме майно розташоване на земельній ділянці площею 1,1752 га, кадастровий номер :02:112:0239.

Згідно пункту 2 Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 14 липня 2015 року, відчужуване нерухоме майно належало продавцям на підставі Іпотечного договору, посвідченого 04.03.2015 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_20 за реєстром № 343, згідно зі ст. 38 Закону України «Про іпотеку».

Продаж нерухомого майна вчинено за 4 494 266,00 (чотири мільйони

чотириста дев'яносто чотири тисячі двісті шістдесят шість) грн.. 00 коп., які отримані продавцями від покупців повністю.

В день підписання Договору купівлі-продажу нерухомого майна, тобто 14 липня 2015 року до позивача звернулися відповідачі з пропозицією придбати разом з ними нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, буд. 147т, однак він відмовився від купівлі-продажу споруд, та на прохання відповідачів надав їм в борг грошові кошти у розмірі 3 200 000 грн., домовившись, що у разі неповернення в строк до 01 вересня 2015 року боргу, право власності на споруди за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, буд. 147т та житловий будинок № 27-а по вул. Івановій в с. Любимівка Дніпропетровського району Дніпропетровської області - перейде до нього.

Між ОСОБА_21 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 в простій формі був укладений договір позики, за умовами якого позивач надав відповідачам в борг грошові кошти, а вони в свою чергу зобов'язалися повернути борг до 01 вересня 2015 року включно.

Відповідно до ст. 1046 ЦК України за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов'язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості.

Згідно ст. 1047 ЦК України договір позики укладається у письмовій формі та" на підтвердження укладення договору та його умов може бути представлена розписка позичальника або інший документ, який посвідчує передання йому позикодавцем визначеної грошової суми.

У встановлений строк відповідачі не повернули позивачу грошовий борг. На початку вересня 2015 року, ОСОБА_2 повідомив, що відповідачі не мають можливості погасити боргове зобов'язання, а тому в рахунок погашення боргу, вони погоджуються передати позивачу у власність нежитлові споруди за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, буд. 147т та житловий будинок № 27-а по вул. Івановій в с. Любимівка Дніпропетровського району Дніпропетровської області.

Статтею 202 ЦК України передбачено, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно ст. 509 ЦК України, встановлено що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має праве вимагати від боржника виконання його обов'язку.

У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або законність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 14 ЦК України цивільні обов'язки виконуються у межах, установлених договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Статтею 16 ЦК України визначено, що способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути зокрема визнання права.

Крім того, у відповідності до п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили.

Таким чином, позовні вимоги у частині припинення права власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, на нежитлові споруди, що розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, буд. 147т, та визнання за позивачем права власності на вказані обєкти нерухомості, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, а від так підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна стороназобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказиподаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішенняу справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

В порушення вимог ст. 60 ЦПК України позивачем не надано доказів на підтвердження позовних вимог у частині припинення права власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на житловий будинок №27-а по вул. Івановій в с. Любимівка Дніпропетровського району Дніпропетровської області та визнання за ОСОБА_1 права власності на вказаний житловий будинок, що є підставою для відмови позивачу задоволенні позову у цій частині.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на користь ОСОБА_1 підлягає стягненню сплачений позивачем при подачі позову судовий збір у сумі 560 грн.

Керуючись ст.ст. 4, 6, 7, 10, 11, 27, 31, 57, 60, 88, 215, 223 ЦПК України,224 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 1046, 1047 ЦК України року, суд -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права власності задовольнити частково.

Припинити право власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, на нежитлові споруди, що розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, буд. 147т, що, складається з літ. 2А-1 - склад універсальний (поз. 101-116, 201-203), в тому числі літ. 2А'-2 - прибудова, під літ 2А'-2 - підвал (поз. 1, 2), загальною площею 4 360,9 кв.м., літ.2а - сходи, літ. 2а' - ґанок, літ.2а - пандус, літ. 2А - навіс, літ. 2А' -навіс, літ. Б - навіс, літ. В - навіс, літ.2а4 - рампа.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_13, РНОКПП НОМЕР_14, зареєстрованим та мешкаючим за адресою: АДРЕСА_4, паспорт серії АЕ № 455663 виданий Жовтневим РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області 24 грудня 1996 року, право власності на нежитлові споруди, що розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда. буд. 147т, що складається з літ.2А-1 - склад універсальний (поз. 101-116, 201-203), р. тому числі літ. 2А'-2 - прибудова, під літ 2А'-2 - підвал (поз. 1, 2), загальною площею 4 360,9 кв.м., літ.2а - сходи, літ. 2а' - ґанок, літ.2а2 - пандус, літ. 2А - навіс, літ. 2А' -навіс, літ. Б - навіс, літ. В - навіс, літ.2а4 - рампа з навісом, яке належало ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 14 липня 2015 року.

У задоволенні позову у частині припинення права власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на житловий будинок № 27-а повул. Івановій в с. Любимівка Дніпропетровського району Дніпропетровської області та визнання за ОСОБА_1 права власності на вказаний житловий будинок, - відмовити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на користь ОСОБА_1 сплачений позивачем при подачі позову судовий збір у сумі 560 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ОСОБА_22 Воздвиженський