Провадження № 2/742/1802/15
Єдиний унікальний № 742/4089/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 листопада 2015 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого - судді Галича А.І.,

при секретарі Волошиній А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки будинку,-

встановив:

позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки будинку. Заявлені вимоги обгрунтовує тим, що їй на праві приватної власності належить 1/3 частина житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, що розташований по вул. Гоголя, 6 в м. Прилуки Чернігівської області. Між співвласниками будинку в добровільному порядку встановлено порядок користування спірним будинком та фактично проведено розподіл житлового будинку зі створенням окремих виходів до жилих приміщень. Але не було вирішено питання, в добровільному порядку, про виділення її частки в окремий та цілий об»єкт нерухомого майна, що позбавляє її фактично можливості в реалізації прав власника будинку.

Позивачка в судове засідання не зявилася, але надала суду заяву в якій просить суд розглянути справу за її відсутності та вказала, що підтримує позовні вимоги.

Представник відповідача ОСОБА_2 Максимлвича в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилися, хоча про дату, час та місце слухання справи були повідомлені вчасно та належним чином.

Заслухавши пояснення представника відповідача ОСОБА_4, дослідивши наявні у справі докази, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Згідно з копією договору дарування частини жилого будинку від 05.12.2003 року, зареєстрованого в реєстрі за № 6319, ОСОБА_1 є власником 1/3 частини жилого будинку з належною частиною надвірних будівель, що знаходиться в м. Прилуки, вулиця Гоголя, б. 6 (а.с.5).

Як вбачається з копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 832049, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 661 кв.м., що розташована в м. Прилуки, вул. Гоголя, 6/1, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (а.с.8).

Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Статтею 367 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Уразі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

За таких обставин, виходячи з вищевикладеного, суд приходить до висновку про можливість виділити у власність позивача 1/3 частку спільного майна, а саме житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані за адресою: м. Прилуки, вул. Гоголя,6, як окремий та цілий обєкт нерухомого майна.

На підставі ст.ст. 356, 364, 367 ЦК України та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки будинку - задовольнити.

Виділити у власність ОСОБА_1 в натурі 1/3 частину житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані за адресою: Чернігівська область, м. Прилуки, вул. Гоголя,6, а саме приміщення по житловому будинку: № 1-1 коридор площею 4,9 кв.м., № 1-2 санвузол площею 3,5 кв.м., № 1-3 кухня площею 16,3 кв.м., №№ 1-4, 1-5, 1-6, 1-7 кімнати площами 15,4 кв.м., 11,0 кв.м., 20,8 кв.м., 9,7 кв.м. відповідно та гараж під літ. В-1, сарай під літ. в-1, літня кухня під літ. Г-1, сарай під літ. г-1, ворота № 1, огорожа № 2, як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий А.І.Галич