Провадження № 2/712/3341/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 листопада 2015 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ПИРОЖЕНКО С.А.

при секретарі ТІТОВА О.І.

з участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Комунального підприємства «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради про визнання неправомірними дій, зобовязання вчинити певні дії та стягнення моральної шкоди,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась з позовом до відповідача про визнання неправомірними дій, зобовязання вчинити певні дії та стягнення моральної шкоди, посилаючись на те, що 27 березня 1986 року згідно Ордеру № 015510 її колишній чоловік ОСОБА_3, отримав в користування квартиру АДРЕСА_1. 23 квітня 1986 року вона як член сімї наймача зареєструвала своє місце проживання в даній квартирі та вселилася в неї. 21 вересня 2013 року шлюб з ОСОБА_4 розірвано. Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 04 вересня 2014 року ОСОБА_4 визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

На її звернення до відповідача з проханням переоформлення особового рахунку на вказану квартиру, листом від 03 червня 2015 року отримала відмову, з посиланням на ті обставини, що вона не належить до членів сімї наймача. Вважає дії відповідача щодо відмови в переоформленні особового рахунку неправомірними, внаслідок яких їй завдано моральну шкоду, яку оцінює в 1 500 грн. Просить визнати дії відповідача протиправними, зобовязати КП «Соснівська СУБ» переоформити особовий рахунок на її імя та стягнути з відповідача на її користь моральну шкоду в сумі 1 500 грн.

В судовому засіданні адвокат позивача позовні вимоги уточнив та просив визнати дії відповідача щодо відмови в переоформленні особового рахунку протиправними, зобовязати відповідача змінити договір найму квартири з ОСОБА_4 на ОСОБА_2 та стягнути з відповідача на користь позивача завдану моральну шкоду в сумі 1 500 грн.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнала та заперечувала проти їх задоволення.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного та житлового законодавства.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідно до Ордеру № 015510 від 27 березня 1986 року ОСОБА_4 отримав квартиру АДРЕСА_1.

23 квітня 1986 року позивач, як член сімї наймача, зареєструвала своє місце проживання в даній квартирі та вселилася в неї.

21 вересня 2013 року шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 розірвано, що підтверджується копією Свідоцтва про розірвання шлюбу Серії 1-СР № 069986 від 21 вересня 2013 року.

Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 04 вересня 2014 року ОСОБА_4 визнано таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2.

Відповідно до довідки КП «Соснівська СУБ» № 4210 від 17 жовтня 2015 року в даній квартирі зареєстрована одна особа ОСОБА_2. Особовий рахунок відкрито на імя ОСОБА_4.

Листом КП «Соснівська СУБ» від 03 червня 2015 року позивачу було відмовлено у переведенні особового рахунку за комунальні послуги з наймача, колишнього чоловіка ОСОБА_4, на її імя, посилаючись на те, що позивач не є членом сімї наймача.

Проте з вказаним висновком КП «Соснівська СУБ» суд не може погодитися, виходячи з наступного.

Згідно ст. 824 ЦК України, на вимогу наймача та інших осіб, які постійно проживають разом з ним, та за згодою наймодавця наймач у договорі найму житла може бути замінений однією з повнолітніх осіб, яка постійно проживає разом з наймачем. У разі смерті наймача або вибуття його з житла наймачами можуть стати усі інші повнолітні особи, які постійно проживали з колишнім наймачем, або, за погодженням з наймодавцем, одна або кілька із цих осіб. У цьому разі договір найму житла залишається чинним на попередніх умовах.

Статтею 65 ЖК України, передбачено, що особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Згідно норм ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім»ї наймача, але продовжують проживати займаному житловому приміщенні, вони мають такі ж права і обовязки, як наймач і члени його сім»ї.

Відповідно до статті 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Статтею 106 ЖК України, передбачено, що повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача.

Зважаючи на те, що основний квартиронаймач ОСОБА_4 визнай таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1, та знятий з реєстрації в ній, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 про зміну договору найму на її імя, яка зареєстрована та проживає в даній квартирі є цілком правомірними, обґрунтованими на законі та такими, що підлягають до задоволення. В решті позовних вимог необхідно відмовити так як вони не знайшли свого підтвердження в судовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК, ст. 824 ЦК України, ст.ст. 61, 64, 65, 106 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Зобовязати Комунальне підприємство «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради змінити договір найму квартири АДРЕСА_2 з ОСОБА_4 на ОСОБА_2.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: