Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/1392/15-ц
Провадження № 2/376/675/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" вересня 2015 р. Сквирський районний суд Київської області

в складі : головуючого судді Коваленка О.М.

при секретарі Шумак Л.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Сквира Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що вона на праві приватної власності має 7/25 частки житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 21.07.1990 року видане Сквирською державної нотаріальною конторою та в даній частині будинку вона проживає..

Позивачка надала дозвіл на реєстрацію у належній їй квартирі відповідачів по справі - ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що підтверджено записом будинкової книги. З 1997 року відповідачі будинком не користуються, їхні особисті речі у будинку відсутні, що підтверджено актом депутата Сквирської міської ради Лупул В.І., складеним 17.06.2015 року.

Відповідачі не сплачують жодних платежів щодо утримання квартири, позивачка пропонувала відповідачам добровільно виписатись з будинку.

Відповідачі грубо порушують її право вільно користуватися та розпоряджатися належним їй майном.

Позивачка ОСОБА_1 просить суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме 7/25 частки житлового будинку АДРЕСА_1.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася але надала до суду заяву в якій вказує, що позов вона підтримує та просить проводити судове засідання без її участі та без фіксування технічними засобами (а.с.22).

Відповідачі в судове засідання не зявилися та надали до канцелярії суду заяви в яких просять розглядати справу без їхньої участі та позовні вимоги визнають (а.с.39,40,41)

Треті особи ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 в судове засідання не з'явилиcь хоча були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, що підтверджено поштовими повідомленнями. (а.с.28,33,35,36).

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

З матеріалів справи вбачається, що позивачу на праві приватної власності належить 7/25 частини будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, про що також свідчить копія свідоцтва про право власності від 21.07.1990 року (а.с.8) та копія технічного паспорта на житловий будинок (а.с.9-10)

З копії будинкової книги (а.с.16-17) вбачається, що відповідачі зареєстровані в будинку позивачки з 1990 року.

Судом встановлено, що відповідачі не мешкають в будинку позивачки з 1990 року.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

З акта депутата Сквирської міської ради Лупул Володимира Ілліча від 17.06.2015 року (а.с.5), вбачається, що в будинку АДРЕСА_1, яий належить ОСОБА_1 зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які не проживають за даною адресою.

Згідно з вимогами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Суд вважає, що право позивачки, як власниці майна, дійсно порушується тим, що в її частині будинку, який належить їй на праві приватної власності, зареєстровано відповідачів, які не належним чином виконує обов'язки наймача квартири.

Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком.

На підставі викладеного і керуючись ст. 319, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст.ст.10,11,60, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме 7/25 частиною будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області через Сквирський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

:Суддя:О. М. Коваленко