Справа № 587/2750/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2015 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Куца В.І., при секретарі Домненко Н.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

Позивач звернувся до суду з даним позовом мотивуючи його тим, що рішенням загальних зборів співвласників майнових паїв реорганізованого КСП «Урожай» було погоджено продаж йому майнового комплексу матеріального складу та пилорами, за адресою с.Н.Сироватка, вул..Леніна, 18 А, за ціною 60 тисяч гривень та уповноважено комітет громадян співвласників майнових та земельних паїв укласти та підписати договір купівлі-продажу майнового комплексу.

20.08.2015року між сторонами був укладений договір купівлі продажу майнового комплексу, він повністю розрахувався за купівлю майна та 25.08.201 року сторонами договору підписано акт приймання-передачі майнового комплекс; розташованого за адресою: с.Нижня Сироватка, вул.Леніна,18А. До складу майнового комплексу входить матеріальний склад під літерою А-1 загальною площею 674,6 кв. та пилорама під літерою Б-1 загальною площею 108,8 кв.м.

В зв'язку з необхідністю здійснення державної реєстрації права власності на придбане майно він заявою від 04.09.2015року звернувся до комітету громадян співвласників майнових та земельних паїв та Голови спілки громадян-співвласників майнових та земельних паїв ОСОБА_8 з вимогою надати правовстановлюючі документи на майновий комплекс, однак Голова спілки співвласників ОСОБА_9 листом (вих. № 4 від 14.09.2015року) відмовив у наданні правовстановлюючих документів з посиланням на їх відсутність зв'язку з тим, що вказаний майновий комплекс згідно з вимогами Наказу Міністерства аграрної політики України № 62 від 14.0.2001 року «Про затвердженню Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств» та відповідно до розподілу майна реорганізованого КПС «Урожай» включено до активів пайового фонду та передано у спільну власність громадян - співвласників майнових паїв на підставі документів про розподіл майнового фонду КСП «Урожай». Правовстановлюючі документи на майнових комплекс КСП «Урожай» не були оформлені, майновий комплекс перебував на балансовому обліку активів КСП «Урожай».

В судове засідання позивач не з*явився, від нього надійшла письмова заява про розгляд справи без його участі, позов визнав повністю.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_9 в судове засідання не з*вились, від них надійшли письмові заяви про розгляд справи без їх участі, позов визнали повністю.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.

В суді встановлено,що що рішенням загальних зборів співвласників майнових паїв реорганізованого КСП «Урожай» було погоджено продаж позивачу майнового комплексу матеріального складу та пилорами, за адресою с.Н.Сироватка, вул..Леніна, 18 А, за ціною 60 тисяч гривень та уповноважено комітет громадян співвласників майнових та земельних паїв укласти та підписати договір купівлі-продажу майнового комплексу.

20.08.2015року між сторонами був укладений договір купівлі продажу майнового комплексу, позивач повністю розрахувався за купівлю майна та 25.08.201 року сторонами договору підписано акт приймання-передачі майнового комплекс; розташованого за адресою: с.Нижня Сироватка, вул.Леніна,18А. До складу майнового комплексу входить матеріальний склад під літерою «А-1» загальною площею 674,6 кв. та пилорама під літерою «Б-1» загальною площею 108,8 кв.м.

В зв'язку з необхідністю здійснення державної реєстрації права власності на придбане майно він заявою від 04.09.2015року звернувся до комітету громадян співвласників майнових та земельних паїв та Голови спілки громадян-співвласників майнових та земельних паїв ОСОБА_8 з вимогою надати правовстановлюючі документи на майновий комплекс, однак Голова спілки співвласників ОСОБА_9 листом (вих. № 4 від 14.09.2015року) відмовив у наданні правовстановлюючих документів з посиланням на їх відсутність зв'язку з тим, що вказаний майновий комплекс згідно з вимогами Наказу Міністерства аграрної політики України № 62 від 14.0.2001 року «Про затвердженню Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств» та відповідно до розподілу майна реорганізованого КПС «Урожай» включено до активів пайового фонду та передано у спільну власність громадян - співвласників майнових паїв на підставі документів про розподіл майнового фонду КСП «Урожай». Правовстановлюючі документи на майнових комплекс КСП «Урожай» не були оформлені, майновий комплекс перебував на балансовому обліку активів КСП «Урожай».

Згідно з рішенням загальних зборів членів колгоспу «Ленінський шлях» (протокол №1 від 30.05.1992року) було прийнято рішення про реорганізацію колгоспу «Ленінський шлях» на нову форму організації виробництва Колективне сільськогосподарське підприємство « Урожай», та затверджено Статут КСП «Урожай» а також Положення про створення та використання пайового фонду КПС. Згідно з абз.2 ч.І статті 7 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» майно в колективному сільськогосподарському підприємстві належить на праві спільної часткової власності його членам. Відповідно до ст.9 вказаного Закону до пайового фонду майна членів підприємства включається вартість основних виробничих і оборотних фондів створених за рахунок діяльності підприємства, цінні папери, акції , гроші та відповідна частка від участі в діяльності інших підприємств і організацій. Згідно з п.7 статті 31 цього ж Закону у разі реорганізації підприємства паї його членам або їх спадкоємцям видаються правонаступниками цього підприємства за рахунок майна, яке було віднесене до складу пайового фонду підприємства на дату його організації і передане на баланс правонаступникам. Відповідно до ч.5 ст.ЗЗ Закону майно, що залишилося після задоволення претензій кредиторів, розподіляється між членами підприємства.

На виконання Указу Президента України від 29 січня 2001 року № 62 «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» Кабінет Міністрів України Постановою № 177 від 28 лютого 2001 року затвердив Методику уточнення складу і вартості пайових фондів майна членів колективних сільськогосподарських підприємств, у тому числі реорганізованих, та Порядок визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, Типове положення про комісію з організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування аграрного сектору економіки.

Наказом Міністерства аграрної політики № 62 від 14.03.2001року затверджено Порядок розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств». Згідно з п.4 вказаного Порядку у процесі реорганізації підприємства належні їм активи , відображені у загальному переліку на дату реорганізації поділяються на такі групи: активи, передбачені для задоволення кредиторської заборгованості реорганізованого підприємства, які передаються підприємству - правонаступнику; активи , які не підлягають паюванню; майно соціальної інфраструктури; активи пайового фонду.

Відповідно до розподілу майнового фонду КСП «Урожай» станом на 28 березня 2000року до майна, до активів пайового фонду включені будівлі загального призначення, в т.ч. матеріальний склад 1959 року побудови та споруди загального призначення , в т.ч . споруда пилорами 1974 року побудови.

З метою задоволення і захисту законних економічних інтересів власників спільного майна реорганізованого КСП «Урожай» в 2004 році була створена громадська організація без прав юридичної особи - Спілка ( об'єднання) громадян-співвласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства КСП «Урожай» та затверджено її Статут. Згідно з п.8 Статуту Спілки до складу спільного майна членів Спілки включене майно (майновий комплекс) колишнього КСП «Урожай», яке члени Спілки отримали у спільну часткову власність у зв'язку з припиненням діяльності КПС «Урожай».

Згідно з підп.1 пункту 9 Статуту Спілки завданнями Спілки є прийняття рішень про передачу майна, зазначеного в п.8 цього Статуту в оренду, позику, про продаж, обмін, тощо. Згідно з п. 18 Статуту Спілки прийняття рішень з питань, передбачених під. 1 пункту 9 Статуту відноситься до компетенції вищого органу Спілки - Зборів члені Спілки (зборів уповноважених).

Таким чином, рішення про продаж Позивачу майнового комплексу матеріального складу та пилорами, розташованого за адресою: с.Нижня Сироватка, вул.Леніна, 18А, було прийнято компетентним органом - Загальними зборами співвласників майнових паїв реорганізованого КСП «Урожай» від «30» липня 2015 р. та відповідно до рішення 20.08.2015року укладено договір купівлі-продажу. Нотаріально посвідчити та зареєструвати договір купівлі продажу позивач позбавлений можливості в зв'язку з тим, що правовстановлюючі документи на майновий комплекс взагалі не виготовлялися, через те, що майно належало на праві колективної власності членам сільськогосподарського підприємства і згідно з діючим на той час законодавством їх оформлення не вимагалось.

За таких обставин суд вважає, що необхідно визнати за позивачем право власності на майновий комплекс матеріального складу літ. «А-1», загальною площею 674, 6 кв.м та пилорами літ. «Б-1», загальною площею 108, 8 кв.м. за адресою с.Н.Сироватка, вул..Леніна, 18 А Сумського району Сумської області.

Керуючись ст..ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, ст.. 182, 319, 328 ЦК України,

вирішив:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на майновий комплекс матеріального складу літ. «А-1», загальною площею 674, 6 кв.м та пилорами літ. «Б-1», загальною площею 108, 8 кв.м., загальною вартістю 60 тисяч гривень за адресою с.Н.Сироватка, вул..Леніна, 18 А Сумського району Сумської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Сумської області через районний суд протягом 10-и днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо її не було подано.

Суддя В.І.Куц