06.11.2015 2/337/2426/2015 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.11.2015 року Хортицький районний суд м. Запоріжжя

в складі головуючого судді Курбатової О.М.

при секретарі Пильщик Л.Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3; третя особа: Хортицький РВ ЗМУ ГУМВС України в Запорізькій області про усунення перешкод в користуванні власністю, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати усунути перешкоди в користуванні належної їй квартирі АДРЕСА_1, визнавши ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що витратили право користування житловим приміщенням за адресою: м. Запоріжжі, вул. Новгородська, 10-87.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат ОСОБА_4 до початку судового засідання надала заяву, просить розглядати справу за її відсутністю, позовні вимоги ОСОБА_1 підтримує у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 до початку судового засідання надали заяву, просять розглядати справу за їх відсутністю, з позовними вимогами ОСОБА_1 згодні, не заперечують проти задоволення позову.

Представник третьої особи - Хортицький районний відділ у м. Запоріжжі УДМС України в Запорізькій області ОСОБА_5 до початку судового засідання надала заяву, просить слухати справу за її відсутністю, заперечень проти позову не надала, самостійних вимог не заявляє.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченому 02.10.2015 р. приватним нотаріусом запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 за № 1622, зареєстрованому у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 02.10.2015 р. за № 11442036.

Вищезазначена квартира складається з двох жилих кімнат площею 17.6 кв.м та 10,7 кв.м; загальна площа складає 50,97 кв.м.

За адресою: м. Запоріжжя, вул. Новгородська, 10-87 зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, які продали ОСОБА_1 свої частини у спільній сумісній власності на квартиру за вказаним договором.

Відповідно до п.9 договору купівлі-продажу вини зобовязалися у термін до 06.10.2015 р. звільнити квартиру та знятися з реєстраційного обліку, але своїх зобовязань не виконали.

Фактично з вказаною адресою ОСОБА_2, ОСОБА_3 не проживають, членами родини ОСОБА_1 не являються, належного їм майна в квартирі не має, витрат по сплаті комунальних послуг не несуть, але знятися з реєстраційного обліку самостійно відмовляються, що перешкоджає позивачу в користуванні та розпорядженні квартирою та обмежую її права власника.

Згідно ч.1 ст. 317, ч.1 ст. 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном та вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном.

Вивчивши матеріали справи, суд проходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими що втратили право користування житловим приміщенням законні обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 7,10,11,60,209,212-215 ЦПК України, ст. ст. 317, 321, 391 ЦК України, України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні належній ОСОБА_1 квартирою № 87 в будинку № 10 по вул. Новгородська у м. Запоріжжі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: м. Запоріжжі, вул. Новгородська, 10-87.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення .

Суддя: О.М. Курбатова