№ 2/645/1444/15
№ 645/3608/15
23 жовтня 2015 року Фрунзенський районний суд м.Харкова у складі:
головуючого - судді Бондарєвої І.В., при секретарі Гудзенко О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, зняття з реєстрації, третя особа Фрунзенський РВ у м.Харкові ГУ ДМС України в Харківській області, ОСОБА_3,
Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, зняття з реєстрації, вказуючи, що вона є власником 25/100 частин житлового будинку, розташованого за адресою: м.Харків, вул.Паровозна. 22. 12.09.2007 р. позивач на прохання родичів зареєструвала за вказаною адресою відповідача, проте його реєстрація мала формальний характер, оскільки він жодного дня не мешкав у будинку. 24.09.2009 р. відповідач був засуджений Євпаторійським міським судом АРК за ч.4 ст.187 КК України до 11 років позбавлення волі та в теперішній час відбуває покарання у ВК №47. Оскільки відповідач з моменту реєстрації не проживав у спірному будинку, має матір в м.Харкові, яка має житло, а реєстрація відповідача перешкоджає позивачеві оформити субсидію на оплату комунальних послуг, просить суд усунути перешкоди у користуванні власністю, визнавши його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, із зняттям з реєстрації за вказаною вище адресою.
В судовому засіданні позивач та її представник ОСОБА_4 позовні вимоги підтримала.
Відповідач в судове засідання не зявився з поважних причин, надав суду свої заперечення проти позову, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, проте заяви про розгляд справи у відсутність його представника до суду не надійшло.
За таких обставин суд вважає можливим розгляд справи у відсутність відповідача чи його представника та ухвалити заочне рішення у справі на підставі наданих суду доказів.
Згідно ст.150 ЖК України, ст.319 ЦК України, громадяни, що мають у приватній власності квартиру або її частину, користуються нею для особистого проживання і проживання членів сім*ї і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, користуватися і володіти нею.
Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, що передбачено ст.391 ЦК України,
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником 25/100 частин житлового будинку, розташованого за адресою: м.Харків, вул.Паровозна, на підставі договору купівлі-продажу від 28.05.1981 р.
За вказаною адресою зареєстровані позивач та з 22.09.2007 р. її племінник, відповідач ОСОБА_2, що підтверджується записом у домовій книзі та довідкою з місця проживання №41 від 23.06.2015 р.
ОСОБА_2 засуджений Євпаторійським міським судом АРК за ч.4 ст.187 КК України до 11 років позбавлення волі та з 10.03.2009 р. відбуває покарання у ВК №47 Львівської області.
Відповідач, зберігаючи реєстрацію в спірному будинку, без згоди та проти волі позивача, порушує її право як власника нерухомого майна, зокрема, унеможливлює отримання нею субсидії на відшкодування витрат на оплату комунальних послуг.
Згідно до вимог ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Враховуючи наведене, суд дійшов висновку про те, що відповідач дійсно не проживав у спірному будинку з 22.09.2007 р. по 10.03.2009 р. , тобто більше року, без поважних причин, у звязку з чим визнає його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Вирішення питання про зняття особи з реєстрації провадиться на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, у звязку з чим, у звязку з відсутністю спору в цій частині, суд вважає їх передчасними та недоведеними.
За таких обставин суд дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 209, 213, 214, 215, 226 ЦПК України, ст.ст.319, 391, 405 ЦК України, суд -
Позовні вимоги задовільнити частково.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: м.Харків, вул.Паровозна, №22.
Заочне рішення може бути переглянуте Фрунзенським районним судом м.Харкова за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через Фрунзенський районний суд м.Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий - суддя