Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/1621/15-ц
Провадження № 2/376/814/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" вересня 2015 р. Сквирський районний суд Київської області

в складі : головуючого судді Коваленка О.М.

при секретарі Шумак Л.С.

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Сквира Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Сквирська міська рада Київської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що вона на праві приватної власності має квартиру АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі - продажу житлової квартири, посвідченим 21.09.2007 року приватним нотаріусом Сквирського районного нотаріального округу Київської області А.В.Корнійчук.

29.08.2009 року позивачка змінила прізвище з ОСОБА_1 на ОСОБА_1, про що свідчить копія паспорту та свідоцтва про шлюб.

Позивачка надала дозвіл на реєстрацію у належній їй квартирі відповідача по справі - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 12.08.2009 року, що підтверджено записом будинкової книги. З липня 2011 року відповідач квартирою не користується, його особисті речі у квартирі відсутні, що підтверджено актами депутата Сквирської міської ради Шуляк О.П., складеними 17.12.2014 року і 31.07.2015 року.

Відповідач не сплачує жодних платежів щодо утримання квартири, позивачка пропонувала відповідачу ще влітку 2011 року добровільно звернутися до міграційної служби та знятися з реєстрації, проте з того часу зв'язку з відповідачем немає. Відповіді позивачка не отримала, що підтверджує відсутність добровільних намірів у відповідача.

Відповідач грубо порушує її права вільно користуватися та розпоряджатися належним їй майном.

Позивачка ОСОБА_1 просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, громадянина Республіки Молдови, уродженця селища Доброджа Вєкє, району Лазовськ республіки Молдова таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила суд задовольнити їх та надала пояснення аналогічні викладеним в позові.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

Представник третьої особи Сквирської міської ради Київської області у судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить суд справу розглянути у відсутності представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують (а.с. 24).

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, пояснення свідка, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 про що також свідчить копія договору купівлі - продажу квартири від 21.09.2007 року, укладеного між ОСОБА_7 та ОСОБА_1 (а.с.8).

Згідно копії свідоцтва про шлюб від 29 серпня 2009 року ОСОБА_1 уклала шлюб з ОСОБА_8 та отримала прізвище ОСОБА_1 (а.с.11).

З копії будинкової книги (а.с.9,10) вбачається, що відповідач зареєстрований в квартирі позивачки з 12.08.2009 року.

Судом встановлено, що відповідач постійно не мешкає в квартирі позивачки з 2011 року.

Допитана в судовому засіданні у якості свідка ОСОБА_9 суду пояснила, що вона є сусідкою з позивачкою по справі та мешкає за адресою АДРЕСА_2 більш трьох років. Позивачка є власницею квартири. Відповідача по справі ОСОБА_2 вона не бачила жодного разу.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

З довідок депутату Сквирської міської ради Шуляк Олени Павлівни від 17.12.2014 року (а.с.12), від 31.07.2015 року (а.с.13) вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який не проживає за даною адресою.

Згідно з вимогами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Суд вважає, що право позивачки, як власниці майна, дійсно порушується тим, що в квартирі, яка належить їй на праві приватної власності, зареєстровано відповідача, який не належним чином виконує обов'язки наймача квартири.

Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратв право користування квартирою.

На підставі викладеного і керуючись ст. 319, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст.ст.10,11,60, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Сквирська міська рада Київської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, громадянина Республіки Молдови, уродженця селища Доброджа Вєкє, району Лазовськ республіки Молдова таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області через Сквирський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

:Суддя:О. М. Коваленко