Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" листопада 2015 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Погрібного М.О.

При секретарі Олійник О.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні (зала судових засідань №14) у місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилою площею, -

В С Т А Н О В И В

Позивачі просять визнати відповідача таким, що втратив право користування жилою площею в належній їм квартирі АДРЕСА_1. При цьому вони посилалися на те, що вказана квартира належить їм на праві власності на підставі нотаріально посвідченого Договору купівлі-продажу від 29 вересня 2000 року. Їхня дочка ОСОБА_5 знаходилася в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_4, з яким шлюб розірвала 23 квітня 2012 року. В 2010 році, коли дочка проживала з відповідачем в шлюбі, вони надали свою згоду на реєстрацію місця проживання відповідача по їх квартирі, як члена сімї. З моменту реєстрації по їх квартирі, відповідач жодного дня не проживав в ній, тим більше і після розірвання шлюбу з їхньою дочкою. Однак відповідач залишається буди зареєстрованим по квартирі, чим порушуються їх права власності, оскільки їм доводить нести витрати по оплаті комунальних послуг із розрахунку кількості осіб зареєстрованих по квартирі, в тому числі і відповідача по справі. Добровільно, відповідач з реєстрації по їхній квартирі не знімається.

Тому просили, на підставі положень ст.ст. 391, 405 ЦК України задовольнити їхні позовні вимоги та усунути перешкоди в здійснені ними прав власників.

У своїй письмовій заяві, поданій до загальної канцелярії суду, позивачі просили розглянути справу за їх відсутності та у разі неявки в судове засідання відповідача, в заочному порядку. Положення ст. 228 ЦПК України, щодо можливості перегляду рішення суду за заявою відповідача, їм відомі.

Відповідач в судове засідання не прибув. Про день, час та місце розгляду справи був повідомлений в порядку, встановленому законом за місцем реєстрації його проживання. Причини неявки до суду не повідомив. Згідно довідки житлово-будівельного кооперативу «Іллічівський -11», вручити повістку відповідачу ОСОБА_4 не надається можливим, оскільки він за вказаною в повістці адресою не проживає.

За письмовою згодою позивачів, суд на підставі положень ст. ст. 224-226 ЦПК України розглянув справу в заочному порядку.

Вивчив матеріали справи, суд вважає, що на підставі фактів та досліджених доказів, наданих позивачами, позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійснені ним права користування і розпорядження своїм майном.

Як видно із Договору купівлі-продажу від 29 вересня 2000 року, нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1, зареєстрованого в Комунальному підприємстві «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості» 02 жовтня 2000 року за №254, квартира АДРЕСА_2, на праві власності належить позивачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (л.с. №7).

По вказаній квартирі значаться зареєстрованими, як проживаючий член сімї, колишній зять позивачів, відповідач по справі, що підтверджується довідкою №98 від 01 вересня 2015 року, виданої ЖБК «Іллічівський 11» (л.с. №8).

Відповідач по справі, на спірній жилій площі в квартирі АДРЕСА_1 фактично не проживає з 2010 року. Він ніякі витрати на утримання житла позивачів не несе. Фактичне місце знаходження відповідача, позивачам, не відоме, що підтверджується актом від 02 вересня 2015 року, складеного сусідами позивачів (л.с. №9).

При таких обставинах суд вважає, що відповідач, не проживаючи на спірній жилій площі, не несучи належні витрати на утримання жилої площі, що належить позивачам, втратив право користування цією жилою площею і повинен бути позбавлений цього права, оскільки залишаючись бути зареєстрованим на жилій площі позивачів, він порушує їх права, як власників.

Позивачі на підставі норм ст. 391 ЦК України мають право вимагати усунення перешкод в користуванні своєю власністю.

Згідно ст. 405 ЦК України - члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий дім, квартира, інше приміщення, придатне для проживання у ньому (гуртожиток, готель та ін.) у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" - громадянин України, а також іноземець чи особи без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язанні протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України; ст. ст. 383, 386, 391, 405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилою площею в квартирі АДРЕСА_3, що на праві власності належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Копію рішення направити відповідачу.

Рішення, як заочне, може бути переглянуте за заявою відповідача, яка подається до Суворовського районного суду м. Одеси протягом 10 днів.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області в загальному порядку.

Суддя: