Справа № 746/206/15-ц Провадження № 22-ц/795/2238/2015 Категорія -цивільнаГоловуючий у I інстанції -Ходіч В. М. Доповідач - Шарапова О. Л.
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 листопада 2015 року м. Чернігів

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ у складі:

головуючого - суддіШарапової О.Л.
суддів:Литвиненко І.В., Страшного М.М.
при секретарі:Нечасному О.Л.
за участю:ОСОБА_5, ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернігові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_7 на рішення Срібнянського районного суду від 12 жовтня 2015 року по справі за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_8, Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про визнання недійсними договорів оренди землі та повернення земельних ділянок,-

в с т а н о в и в:

В апеляційній скарзі ОСОБА_7 просить оскаржуване рішення скасувати та постановити нове, яким позовні вимоги задовольнити.

Рішенням Срібнянського районного суду від 12 жовтня 2015 року у задоволенні позовних вимог відмовлено.

Доводи апеляційної скарги полягають в тому, що рішення суду є незаконним. Апелянт посилається на те, що розгляд справи проведений з порушенням строків, передбачених ст.. 157 ЦПК України. Апелянт вказує на те, що Головним управлінням Держземагентства у Чернігівській області одні й ті ж земельні ділянки передані в оренду іншій особі, а розпорядження Срібнянської районної державної адміністрації від 18 травня 2011 року № 195 про надання йому дозволу на розроблення документації із землеустрою щодо відведення земельних ділянок з метою створення та ведення фермерського господарства на умовах оренди є чинним. Апелянт зазначає, що в оспорюваних договорах оренди землі відсутня нормативна грошова оцінка землі.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги, апеляційний суд приходить до наступного висновку.

Встановлено, що розпорядженням Срібнянської районної державної адміністрації Чернігівської області № 195 від 18 травня 2011 року ОСОБА_7 надано згоду на підготовку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення фермерського господарства на умовах оренди, орієнтовною площею 569,5 га, які знаходяться за межами населених пунктів на території Срібнянського району Чернігівської області, із них на території Горобіївської сільської ради площею 443,40 га.

Наказами Головного управління Держземагентства у Чернігівській області від 28 травня 2014 року ОСОБА_8 було надано дозвіл на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду, розташованих на території Горобіївської сільської ради Срібнянського району Чернігівської області, орієнтовною площею: 14.7279 га, 17.1012 га, 67.0079 га, 14.2425 га, 34.8737 га, 10.5213 га, 18.7908 га, 39.3189 га, та 41.2824 га.

Наказами Головного управлінням Держземагентства у Чернігівській області №№ 25-466/14-14-02, 25-464/14-14-02, 25-467/14-14-02, 25-458/14-14-02, 25-462/14-14-02, 25-460/14-14-02, 25-461/14-14-02, 25-465/14-14-02 від 18 червня 2014 року та наказом Головного управлінням Держземагентства у Чернігівській області № 25-468/14-14-02 від 19 червня 2014 року затверджені проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду для ведення фермерського господарства та надано в оренду ОСОБА_8 земельні ділянки вищезазначеними площами на території Горобіївської сільської ради.

17 липня 2014 року між Головним управлінням Держземагентства у Чернігівській області та ОСОБА_8 були укладені договори оренди вищезазначених земельних ділянок; в цей же день проведена державна реєстрація укладених договорів оренди.

В квітні 2015 року реорганізоване Головне управління Держземагентства у Чернігівській області шляхом приєднання до Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області.

Відмовляючи у задоволенні позовних вимог, суд першої інстанції дійшов висновку, що були відсутні підстави для відмови ОСОБА_8 у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок; спірні договори оренди були укладені на виконання рішення органу виконавчої влади, то без скасування таких рішень у встановленому законом порядку відсутні правові підстави для визнання відповідних договорів недійсними.

Апеляційний суд погоджується з висновком суду першої інстанції, який узгоджується з матеріалами справи та приписами законодавства.

Доводи апелянта про те, що розгляд справи проведений з порушенням строків, передбачених ст.. 157 ЦПК України, з урахуванням приписів цивільного процесуального кодексу України, не є підставою для скасування судового рішення.

Доводи апелянта про те, що Головним управлінням Держземагентства у Чернігівській області одні й ті ж земельні ділянки передані в оренду іншій особі, а розпорядження Срібнянської районної державної адміністрації від 18 травня 2011 року № 195 про надання йому дозволу на розроблення документації із землеустрою щодо відведення земельних ділянок з метою створення та ведення фермерського господарства на умовах оренди є чинним, апеляційний суд до уваги не приймає, оскільки наявність розпорядження Срібнянської районної державної адміністрації від 18 травня 2011 року № 195, з урахуванням приписів ст.. 123 Земельного кодексу України ( в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин), не є підставою для відмови ОСОБА_8 у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок. Крім того, за змістом ч.3 ст. 125 Земельного кодексу України, право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цього права. Тобто, станом на травень - липень 2014 року земельні ділянки, які передані в оренду ОСОБА_8, були вільні.

Доводи апелянта про те, що в оспорюваних договорах оренди землі відсутня нормативна грошова оцінка землі, не спростовують правильність висновків суду першої інстанції, оскільки відсутність в укладених договорах оренди нормативної грошової оцінки землі будь-яким чином не порушує прав апелянта, як особи, яка не є стороною оспорюваних правочинів.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 313, 315, 317 ЦПК України, апеляційний суд, -

У Х В А Л И В:

Апеляційну скаргу ОСОБА_7 - відхилити.

Рішення Срібнянського районного суду від 12 жовтня 2015 року - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:Судді: