Справа № 351/1170/14-ц
Номер провадження №2/351/9/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2015 року м. Снятин

Снятинський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді Боднарука М.В.,

з участю секретаря Плахіної М.З.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3»юк Л.М.

свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_6 до ОСОБА_7, Першої Снятинської Держаної нотаріальної контори про визнаня недійсними свідоцтв про право власності, договору дарування будинковолодіння та державних актів на земельні ділянки, визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Що позивачі звернулися до суду із позовом в якому просять поновити строк на звернення до суду із даним позовом, визнати незаконними свідоцтво про право власності на будинковолодіння, договір дарування будинковолодіння, свідоцтва про право на спадщину, державні акти про право приватної власності на землю, встановити право власності на будинковолодіння та земельні ділянки мотивуючи тим, що в 1985 р. їхні батьки, що проживали в робітничому дворі розваливши старий будинок і після отримання дозвільних документів на будівництво почали будівництво нового жилого будинку, що знаходиться в с.Княже Снятинського району по вул.Грушевського, 33, який фактично в основному був закінчений будівництвом в 1990 р. що стверджується вказівкою на рік забудови будинку в техпаспорті. 23.06.1989 р. померла мама позивачів ОСОБА_3 На час смерті матері в дворі проживали батько ОСОБА_8, неповнолітній позивач ОСОБА_1 та позивачка ОСОБА_9 які вступили в управління спадковим майном після смерті матері прийнявши спадщину. Рішенням Снятинської райради 11.10.1989 р. на підставі рішення Княженської ОСОБА_10 від 22.09.1989 р. за батьком було встановлено право власності на будинковолодіння що в с.Княже по вул.Леніна (Грушевського) 33, 1953 р. забудови. Вважають, що оскільки право власності було встановлено на старий будинок, а тому послідуючі правовстановлюючі документи на спірне будинковолодіння, а саме: договір дарування будинковолодіння батьком ОСОБА_11 18.01.2006р., свідоцтва про право на спадщину видані відповідаючам ОСОБА_12, ОСОБА_7 після смерті матері ОСОБА_11 слід визнати не дійсними.

17.06.1995 р. батько одружився із ОСОБА_11 якій на підставі договору дарування посвідченого Снятинською нотконторою 18.01.2006р. подарував спірне будинковолодіння хоча не вправі був цього робити оскільки йому в той час не належало все будинковолодіння, а тільки частина. Про даний договір та свідоцтво про право власності позивачам стало відомо після смерті батька в 2013 році. 28.03.2013 р. померла ОСОБА_11 після смерті якої батько прийняв спадщину і склав заповіт 02.07.2013 р., згідно якого заповів все своє майно, що належить йому на праві власності позивачу ОСОБА_1 15.07.2013 р. батько помер.

Виходячи із вищенаведеного просять визнати за ними право власності на спірне будинковолодіння відповідно за ОСОБА_1 на 5 /6 частини, за ОСОБА_6 на 1/6 частину спірного будинковолодіння.

Крім того просять визнати незаконними три державні акти про право приватної власності на землю видані ОСОБА_11 06.02.2009 р. на земельну ділянку площею 0,25 га для обслуговування спірного житлового будинку, на земельну ділянку площею 0,0607 га для ведення особистого селянського господарства біля спірного будинковолодіння та 0,1957 га на земельну ділянку в урочищі «ОСОБА_13 селом» так як всі вони видані на підставі рішення Княженської сільської ради від 03.12.1993 р. про яке, як вбачається із довідки архівного відділу Снятинської РДА відсутні відомості в рішенні 17 сесії Княженської сільської ради від 03.12.1993 р. про надання в приватну власність земельних ділянок ОСОБА_11, а є в наявності рішення про передачу в приватну власність земельної ділянки площею 0,52 га ОСОБА_8 Крім того в 1993 р. батько, ще не проживав однією сім»єю із ОСОБА_11 а отже таке рішення не могло бути прийнято Княженською сільською радою, а було прийнято рішення про передачу даних земельних ділянок в користування батьку ОСОБА_8

Відповідачка ОСОБА_12 яка також представляє інтереси ОСОБА_7 позов визнала частково пояснила суду, що її мама ОСОБА_11 в 1995 р. одружилася із ОСОБА_8 і після перейшла проживати в новозбудований спірний будинок що в с.Княже Снятинського району по вул.Грушевського, 33 і разом закінчували недовершені роботи по будівництву будинку. 18.01.2006 р. ОСОБА_8 як власник спірного будинковолодіння подарував бдинок матері. 28.03.2013 р. мама померла. Після смерті матері вона із сестрою відповідачкою по справі подали заяву про прийняття спадщини після смерті матері після чого їм було видано нотаріусом свідоцтво про право на спадщину після смерті матері 15.05.2014 р. по 1/3 частині спірного будинковолодіння як спадкоємцям першої черги. Вважає, що порушень закону при видачі даного свідоцтва про спадщину не було допущено, а тому просить відмовити в позові як безпідставному.

Матері ОСОБА_11 06.02.2009 р. були видані державні акти про право приватної власності на три земельні ділянки площею 0,25 га для обслуговування спірного будинку 0,0607 га земельної ділянки біля спірного будинку для ведення сільського господарства та 0,1957 га земельної ділянки в урочищі «ОСОБА_13 селом» в с. Княже Снятинського району які до цього були в користуванні ОСОБА_8. На земельну ділянку площею 0,1957 га в урочищі «ОСОБА_13 селом» не претендують і згідні із позовом, не заперечують проти того, щоб суд визнав даний державний акт про право приватної власності на дану земельну ділянку незаконним та встановити право приватної власності на неї за позивачем ОСОБА_1 Що стосується земельних ділянок які знаходяться біля будинку площею 0,25 га для обслуговування будинку та 0,0607 га біля будинку для ведення селянського господарства, то згідна щоб суд встановив за позивачем ОСОБА_1 право власності на 1/3 їх частини відповідно до його частки в будинковолодінні як спадкового майна після смерті батька.

Представник Княженської сільської ради в судове засідання не зявився подавши заяву в якій просить справу слухати в відсутності представника Княженської сільської ради. При прийнятті рішення судом по даній справі покладається на розсуд суду.

Суд вислухавши сторін, свідків та дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до часткового задоволення. Суд прийшов до такого висновку по слідуючих міркуваннях:

- із пояснень сторін, рішення виконкому Княженської сільської ради від 16.08.1985 р. рішення виконкому Снятинської районної ради від 09.10.1985 р., акту виносу меж в натурі від 02.10.1985 р. вбачається, що ОСОБА_8 відведена земельна ділянка під забудову жилого будинку та господарських споруд в с.Княже по вул.(Леніна) Грушевського, 33.

- із дозволу Снятинського управління газового господарства від 18.10.1992 р. вбачається, що ОСОБА_8 дано дозвіл на підключення жилого будинку, що знаходиться в с.Княже вул.(Леніна) Грушевського, 33 до газопостачання.

- рішенням виконкому Снятинської райради від 11.10.1989 р. встановлено право власності згідно додатку № 2 до рішення № 69 Княженської сільської ради від 22.08.1989 р. на житловий будинок 1953 р. забудови, що знаходиться в с.Княже вул.(Леніна) Грушевського, 33 за ОСОБА_8 (а.с. 9-10).

- із технічного паспорта на будинок, що знаходиться в с.Княже вул.Грушевського, 33 власником якого є ОСОБА_8 вбачається, що даний будинок побудований в 1990 р..

Вищенаведене дає підставу суду вважати, що свідоцтво про право на власність на будинок, що знаходиться в с.Княже по вул.(Леніна), Грушевського, 33 видано на новий будинок, оскільки як вбачається із пояснень сторін старий будинок було розвалено і на його місці в 1985 р. розпочато будівництво нового жилого будинку, а тому на думку суду, Княженська сільська рада видаючи свідоцтво про право власності на жилий будинок ОСОБА_8 27.04.2004 р. не могла видати його на будинок 1953 р. забудови оскільки старий будинок був розвалений до початку будівництва нового жилого будинку ОСОБА_8 В даному випадку, на думку суду, в додатку № 2 до рішення № 69 Княженської сільської ради від 22.09.1989 р. допущено описку щодо року забудови будинку, яка на думку суду, може бути виправлена в встановленому законом порядку.

Вищенаведене дає суду підставу для відмови в позові в частині визнання свідоцтва про право власності на спірний будинок виданого ОСОБА_8 Княженською сільською радою 27.04.2004 р.

- із пояснень сторін, дозвільних документів на будівництво жилого будинку вбачається, що розпочато будівництво жилого будинку в 1985 р., і на підставі рішення Снятинської районної ради від 11.10.1989 р. було встановлено право власності на спірний жилий будинок за ОСОБА_8 який був побудований в робітничому дворі подружжям ОСОБА_8 батьками позивачів.

- із пояснень позивача та представника позивачів, свідків ОСОБА_13, ОСОБА_14 вбачається, що роботи по будівництву будинку, після смерті матері позивачів, яка померла в 1989 р. не проводилась за винятком робіт повязаних із збереженням майна в належному стані.

- із пояснень позивача, представника позивача, свідоцтва про смерть (а.с.33), виписки із по господарської книги Княженської сільської ради (а.с.54-55) вбачається, що ОСОБА_3 померла 24.06.1989 р. На час смерті ОСОБА_3 в господарстві проживали спадкоємці першої черги: чоловік ОСОБА_8, діти позивачі по справі. Так як даний двір був робітничий, а тому відкривалася спадщина на ? частину будинковолодіння яку успадкували спадкоємці першої черги по закону члени сімї покійної ОСОБА_3, чоловік ОСОБА_8, діти позивачі по справі, тобто по 1/6 частині будинковолодіння.

- із пояснень сторін, договору дарування жилого будинку посвідченого першою Снятинською нотаріальною конторою 18.01.2006 р. вбачається, що ОСОБА_8 подарував все будинковолодіня, що знаходиться в с.Княже по вул.Грушевського, 33 ОСОБА_11

Суд вважає, що даний договір дарування будинковолодіння слід визнати частково недійсним оскільки ОСОБА_8 на той час не могло належати на праві власності все будинковолодіння, а тільки ? + 1/6 = 2/3 частини будинковолодіння , а 1/3 успадкували позивачі по справі після смерті матері яких права порушені цим, а тому даний договір дарування слід визнати в 1/3 частині недійсним.

Із свідоцтва про смерть (а.с.81) вбачається, що ОСОБА_11 померла 28.03.2013 р..

- із пояснень сторін, свідоцтв про право на спадщину за законом виданих нотаріусом Снятинської нотаріальної контори 15.05.2014р. відповідачам по справі вбачається, що їм видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті матері по 1/3 частині спірного будинковолодіння.

Суд вважає, що дані свідоцтва також слід визнати частково в 1/3 частині недійсними так як на момент смерті матері відповідачів ОСОБА_11 їй не могло належати все спірне будинковолодіння, а тільки 2/3 частини будинковолодіння, так як 1/3 частину будинковолодіння успадкували позивачі після смерті своєї матері.

- із свідоцтва про смерть (а.с. 80) вбачається, що ОСОБА_8 помер 15.07.2013 р., а із заповіту (а.с.83) вбачається, що ОСОБА_8 заповів все своє майно, що належало йому на час його смерті позивачу по справі своєму сину ОСОБА_1

Вищенаведене дає суду підставу на встановлення права власності на спадкове майно за позивачем ОСОБА_1 на 1/6 частину спірного будинковолодіння після смерті матері та 2/9 частини будинковолодіння після смерті батька, який успадкував його після смерті дружини ОСОБА_11 (2/3:3=2/9 частини). Отже 1/6 + 2/9 = 7/18 частини будинковолодіння, на які слід встановити за ним право власності та на 1/6 частину спірного будинковолодіння за позивачкою ОСОБА_15, яка успадкувала її після смерті матері в ідеальних долях.

- із пояснень сторін, державних актів про право приватної власності на землю виданих 06.02.2009 р. ОСОБА_11 на підставі рішення Княженської сільської ради від 03.12.1993 р. про право приватної власності на земельні ділянки площею 0,25 га для обслуговування жилого будинку, 0,0607 га для ведення особистого селянського господарства, що в с.Княже по вул.Грушевського 33, 0,1957 га для ведення особливого селянського господарства в урочищі «ОСОБА_13 селом» що в с.Княже Снятинського району вбачається, що ОСОБА_11 дані земельні ділянки передані в приватну власність (а.с.11-13).

- із довідки архівного відділу Снятинської РДА (а.с.84-85) вбачається, що в рішенні 17 сесії Княженської сільської ради від 03.12.1993 р. немає відомостей про надання в приватну власність земельних ділянок ОСОБА_11 ОСОБА_5 рішенням передано в приватну власність земельні ділянки загальною площею 0,52 га що в с.Княже Снятиснкього району ОСОБА_8.

При таких доказах суд вважає, що слід визнати незаконними вищевказані державні акти які видані на підставі рішення Княженської сільської ради про передачу земельних ділянок в приватну власність ОСОБА_11 яке не приймалось останньою і не мало прийматись, оскільки як вбачається із пояснень сторін ОСОБА_8 та ОСОБА_11 в цей час не проживали однією сімєю.

Виходячи із вищенаведеного суд вважає за можливе задоволити позов в тій частині та визнати вище перераховані державні акти про право приватної власності на землю ОСОБА_11 незаконними задоволивши позов в цій частині в повному обємі.

Суд вважає, що оскільки після вступу даного рішення в законну силу позивачі у встановленому законом порядку набудуть право власності на спірні земельні ділянки відповідно до вимог ст..12, 120 ЗК України, оскільки вирішення даного питаня належить до компетенції Княженської ОСОБА_10.

Відповідно до вимог ст.261 ЦК України перебіг строку позовної давності починається з дня коли особа довідалася про порушене своє право.

- із пояснень позивачів вбачається, що їм стало відомо про наявність свідоцтва про право власності на спірне будинковолодіння та договору дарування спірного будинок оволодіння батьком ОСОБА_8 - ОСОБА_11 після смерті батька в 2013 р., інших доказів з цього приводу не здобуто, а тому суд вважає, що позивачі не пропустили строку на прийняття спадщини. На підставі ст.549 ЦК України в редакції 1963 р., ст.393, 233,1261, 1301 ЦК України, ст.126, 152, 158 ЗК України та керуючись ст.ст.213-215, 218 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити частково. Визнати недійсним договір дарування будинковолодіння, що знаходиться в с.Княже по вул.Грушевського, 33 від 18.01.2006 р. посвідченого Першою Снятинською нотаріальною конторою ОСОБА_8 в Користь ОСОБА_11 в 1/3 частин недійсним.

Визнати свідоцтва про право на спадщину від 15.05.2014 р. посвідчені першою Снятинскою нотаріальною конторою Карп»юк ОСОБА_16, ОСОБА_7 по 1/3 частині будинковолодіння, що знаходиться в с.Княже Снятинського району по вул.Грушевського, 33, 1/3 частині недійсним.

Визнати недійсними державні акти про право приватної власності на землю видані 06.02.2009 р. площею 0,25 га для обслуговування жилого будинку та 0,0607 га для ведення селянського господарства, що в с.Княже по вул.Грушевського, 33, та 0,1957 га в урочищі «ОСОБА_13 селом», що в с.Княже видані ОСОБА_11.

Встановити право власності на будинковолодіня, що знаходиться в с.Княже вул.Грушевського, 33 за ОСОБА_1 на 7/18 частини та за ОСОБА_6 на 1/6 частину будинковолодіння в ідеальних долях.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 10 днів з дня його проголошення через Снятинський районний суд. У разі відсутності сторін, під час проголошення судового рішення подається апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: підпис

Голова Снятинського районного суду ОСОБА_17