Справа № 585/2737/15-ц
Номер провадження 2/585/1011/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2015 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі головуючого-судді Ганзя О.Д., при секретарі Шаповаленко Н.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ромни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської Ради Роменського району Сумської області, треті особи: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Сумської області ОСОБА_3, Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Роменського міськрайонного управління юстиції, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом у якому прохав суд визнати за ним право власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок цегляний літ.«А», загальною площею 60,0 кв.м, жилою площею 21,2 кв.м, ганок цегляний літ.«гн», літню кухню цегляну літ «Б», прибудову цегляну літ. «б», сарай цегляний літ. «В», сарай цегляний літ «Г», сарай дощатий літ. «Д», гараж цегляний літ. «Е», погріб цегляний літ. п/г», вбиральню цегляну літ. «У», огорожу дощату літ. «№», колодязь, цементні кільця літ. «к», що розташовані по вулиці Підгайна,80 с. Андріяшівка Роменського району Сумської області після смерті батька ОСОБА_4 Свої вимоги мотивував тим, що є єдиним спадкоємцем за законом, своєчасно звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але не має змоги оформити свої спадкові права у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове домоволодіння, яке числиться за померлим.

Позивач ОСОБА_1 надав суду заяву з проханням розгляд справи провести у його відсутності, а позовні вимоги задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської Ради Роменського району Сумської області в заяві до суду розгляд справи прохав провести у його відсутності, позовні вимоги визнає.

Третя особа приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу ОСОБА_3 надала суду заяву з проханням розгляд справи проводити у її відсутності.

Третя особа реєстраційна служба Роменського міськрайонного управління юстиції у Сумській області прохала суд розгляд справи проводити у відсутності їхнього представника.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

Судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.

12 серпня 2014 року помер ОСОБА_4 (а.с. 7.), який був батьком ОСОБА_1 (а.с.9).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, до складу якої, зокрема, входить: житловий будинок цегляний літ.«А» загальною площею 60,0 кв.м, жилою площею 21,2 кв.м, ганок цегляний літ. «гн», літня кухня цегляна літ «Б», прибудова цегляна літ. «б», сарай цегляний літ. «В», сарай цегляний літ «Г», сарай дощатий літ. «Д», гараж цегляний літ. «Е», погріб цегляний літ. п/г», вбиральня цегляна літ. «У», огорожа дощата літ. «№», колодязь, цементні кільця літ. «к», що розташовані по вулиці Підгайна,80 с. Андріяшівка Роменського району Сумської області

ОСОБА_1 своєчасно прийняв спадщину, так як у шестимісячний строк з дня смерті батька подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 21.01.2015 року № 39405141 (а.с. 8).

Відповідно до довідки КП «Роменське МРБТІ» від 18.08.2015 року реєстрація права власності на житловий будинок за адресою вул. Підгайна,80 с. Андріяшівка Роменського району Сумської області не проводилася. Згідно довідки ОСОБА_2 сільської ради вказаний будинок належить ОСОБА_4 (а.с. 17), тому позивач у позасудовому порядку не має змоги оформити свої спадкові права (а.с. 18).

Спірні правовідносини в частині визнання права власності регулюються ст. ст. 1216, 1218, 1220, 1223, 1261, 1268, 1270 ЦК України, які передбачають підстави спадкоємства, час та місце відкриття спадщини, спадкоємство за законом, порядок, місце відкриття спадщини, дії, що свідчать про прийняття спадщини та ст. ст. 328, 392 ЦК України, що регулюють підстави набуття права власності.

З довідки-характеристики виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської Ради Роменського району Сумської області № 73 від 17.08.2015 року вбачається, що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом після смерті батька ОСОБА_4 (а.с. 10).

Інші спадкоємці дочка померлого ОСОБА_5 та дружина померлого ОСОБА_6 згідно заяв від 24.12.2014 року посвідчених секретарем виконкому ОСОБА_2 сільської Ради відмовилися від прийняття спадщини після смерті 12.08.2014 року ОСОБА_4 (а.с. 11-12).

Як встановлено судом, приватним нотаріусом ОСОБА_7 21.01.2015 року за заявою ОСОБА_1 було заведено спадкову справу № 11/2015 після смерті 12.08.2015 року ОСОБА_4 (а.с. 8).

Суд враховує, що відповідно до п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затвердженої наказом Мінкомунгоспу УРСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність 31.12.1995 року, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Згідно з ч.3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав власності, з подальшою видачею відповідного свідоцтва про право власності, на обєкти (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалася державна реєстрація прав власності, для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради (у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. У відповідності до п.5 ч.1 ст.19 вказаного Закону державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили.

28.04.2015 року КП «Роменським МБТІ» виготовлено та затверджено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вулиці Підгайна,80 с. Андріяшівка Роменського району Сумської області.

Відповідно до даних цього технічного паспорту та експлікації приміщень, домоволодіння складається з побудованих у 1960 році об'єктів: житловий будинок цегляний літ.«А» загальною площею 60,0 кв.м, жилою площею 21,2 кв.м, ганок цегляний літ. «гн», літня кухня цегляна літ «Б», прибудова цегляна літ. «б», сарай цегляний літ. «В», сарай цегляний літ «Г», сарай дощатий літ. «Д», гараж цегляний літ. «Е», погріб цегляний літ. «п/г», вбиральня цегляна літ. «У», огорожа дощата літ. «№», колодязь, цементні кільця літ. «к» (а.с. 13-16).

Згідно рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради народних депутатів №48 від 17.11.1993 року ОСОБА_1 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,57 га, в т.ч. 0,25 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, 0,32 га для ведення особистого підсобного господарства за адресою: с. Андріяшівка, вул. Підгайна,80 (а.с. 19).

Враховуючи, доведеність обставин, на які позивач посилався в обґрунтування своїх вимог та відсутність іншого способу захисту прав позивача, суд дійшов висновку про задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України,

ст. ст. 328, 392, 1216, 1218, 1220, 1223, 1261, 1268, 1270, ЦК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської Ради Роменського району Сумської області, треті особи: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Сумської області ОСОБА_3, Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Роменського міськрайонного управління юстиції, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 14.08.2014 року, право власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок цегляний літ.«А», загальною площею 60,0 кв.м, жилою площею 21,2 кв.м, ганок цегляний літ. «гн», літня кухня цегляна літ. «Б», прибудова цегляна літ. «б», сарай цегляний літ. «В», сарай цегляний літ «Г», сарай дощатий літ. «Д», гараж цегляний літ. «Е», погріб цегляний літ. «п/г», вбиральня цегляна літ. «У», огорожа дощата літ. «№», колодязь, цементні кільця літ. «к», що розташовані по вулиці Підгайна,80 с. Андріяшівка Роменського району Сумської області.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Роменський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: підпис ...

КОПІЯ ВІРНА:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ ОСОБА_8