Номер провадження 2/754/181/15
РІШЕННЯ

Іменем України

23.02.2015 року Деснянський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді - Журавської О.В.

за участю секретаря - Лісовської А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ПАТ «Дельта Банк» звернувся до суду з позовом до відповідачки ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, мотивуючи свої вимоги тим, що 13.10.2006 року між АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником якого є ПАТ «УкрСиббанк», та відповідачкою ОСОБА_2 був укладений Кредитний договір № 0 на суму 58 326 доларів США із сплатою 10,30% річних зі строком повернення до 13.10.2027 року.

08.12.2011 року між ПАТ «УкрСиббанк» та ПАТ «Дельта Банк» був укладений Договір купівлі - продажу прав вимоги за кредитами, відповідно до якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених даним Договором, ПАТ «УкрСиббанк» передає (відступає) ПАТ «Дельта Банк» права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, внаслідок чого АТ «Дельта Банк» замінює АТ «УкрСиббанк» як кредитора (стає новим кредитором) у зазначених зобов'язаннях, а внаслідок передачі від АТ «УкрСиббанк» до АТ «Дельта Банк» прав вимоги до боржників, до позивача переходить (відступається) право вимагати від боржників повного, належного та реального виконання обов'язків за кредитними та забезпечувальними договорами.

З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним Кредитним договором іпотекодавець ОСОБА_2 передала в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею - 49,40 кв.м, житлова площа - 27,30 кв.м, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Марченко О.І. від 13.10.2006 року в реєстрі за № з-997. Банк свої зобов'язання виконав у повному обсязі, кредит надав, але відповідачка свої зобов'язання належним чином не виконує, кредит та відсотки в повному обсязі не сплачує, у зв'язку з чим виникла заборгованість у розмірі 75 919, 30 доларів США. На підставі викладеного, Банк вимушений звернутися до суду з даним позовом, в якому просить суд в рахунок погашення заборгованості за Договором про надання споживчого кредиту від 13.10.2006 року звернути стягнення заборгованості за кредитним договором на предмет іпотеки, а саме на квартиру, а також стягнути з відповідачки судові витрати по справі.

Представник позивача у судове засідання не з'явилася, надіславши на адресу суду клопотання про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить його задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідачки у судове засідання не з'явилася, надіславши на адресу суду заяву про розгляд справи у її відсутність.

Вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ПАТ «Дельта Банк» не підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 13.10.2006 року між АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником якого є ПАТ «УкрСиббанк», та відповідачкою ОСОБА_2 був укладений Кредитний договір № 0 на суму 58 326 доларів США із сплатою 10,30% річних зі строком повернення до 13.10.2027 року.

З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним Кредитним договором ОСОБА_2 передала в іпотеку нерухоме майно, а саме, квартиру за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею - 49,40 кв.м, житлова площа - 27,30 кв.м, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Марченко О.І. від 13.10.2006 року в реєстрі за № з-997.

Сторони за умовами Договору іпотеки дійшли згоди, що вартість предмета іпотеки становить 392 728 грн.

08.12.2011 року між ПАТ «УкрСиббанк» та ПАТ «Дельта Банк» був укладений Договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами, відповідно до якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених даним Договором, ПАТ «УкрСиббанк» передає (відступає) ПАТ «Дельта Банк» права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, внаслідок чого АТ «Дельта Банк» замінює АТ «УкрСиббанк» як кредитора (стає новим кредитором) у зазначених зобов'язаннях, а внаслідок передачі від АТ «УкрСиббанк» до АТ «Дельта Банк» прав вимоги до боржників, до позивача переходить (відступається) право вимагати від боржників повного, належного та реального виконання обов'язків за кредитними та забезпечувальними договорами.

Згідно із ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору і одностороння відмова від зобов'язання не допускається.

Відповідно до вимог ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір не встановлений договором або законом.

Згідно із ст. 629 ЦК України Договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Як вбачається з письмових матеріалів справи, Банк свої зобов'язання виконав у повному обсязі, а відповідачка зобов'язання за Договорами у повному обсязі не виконує, у зв'язку з чим виникла заборгованість.

Станом на 12.11.2013 року загальна сума заборгованості ОСОБА_2 перед позивачем становить 75919, 30 доларів США, що за курсом НБУ становить 606 822, 97 грн., з яких:

· заборгованість за кредитом - 51 982, 18 доларів США (що за курсом НБУ становить 415493,56 грн.);

· заборгованість по процентам за користування кредитом - 23937, 12 доларів США ( що за курсом НБУ становить 191329, 40 грн.), що підтверджується відповідною довідкою (а.с.21-29).

Частиною 2 статті 1054 ЦК України передбачено, що до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Згідно із вимогами ч. 2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлено обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» в разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель в праві задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Статтею 7 Закону передбачено, що за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині.

Але ж, з 07.06.2014 року набрав чинності Закон України «Про мораторій на стягнення майна грома дян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті», відповідно до умов якого не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме майно, яке вважається предметом застави або предметом іпотеки згідно із ст. 5 Закону України «Про іпотеку», якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що таке нерухоме житлове майно використовується як місце постійного проживання позичальника/майнового поручителя, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно і загальна площа такого нерухомого майна не перевищує 140 кв.м. для квартири та 250 кв.м. для жилого будинку.

Як встановлено при розгляді справи, відповідачка не є суб'єктом Закону України «Про засади запобігання і протидії корупції», належна їй квартира має загальну площу 49,40 кв.м., інше нерухоме майно у власності відповідачки відсутнє.

Предмет іпотеки, на який позивач просить звернути стягнення, підпадає під дію Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» та не може бути примусово стягнутий (відчужений) без згоди власника, а згоди власника на звернення стягнення надано не було. Враховуючи те, що протягом дії вказаного вище Закону інші Закони України з питань майнового забезпечення кредитів діють з урахуванням його норм, у суду відсутні підстави для задоволення позову на даний час.

Аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Банку є безпідставними та необґрунтованими, а тому такими, що не підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 10, 15, 60, 212-215 ЦПК України, ст. 203, 215, 526, 526, 527, 530, 625, 629, 1050, 1054 ЦК України, Законом України «Про іпотеку», Законом України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті»,суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Деснянський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя: