Справа № 588/647/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.11.2015 р. м.Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Шевченко В.С.,

секретаря Лободи Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, цивільну справу за уточненою позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Комунальне підприємство Тростянецької міської ради "Тростянецьке ЖЕУ" про встановлення права користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, 3-я особа: Комунальне підприємство Тростянецької міської ради "Тростянецьке ЖЕУ" про визнання такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, який згодом уточнив, посилаючись на те, що він зареєстрований в квартирі №11 по вул.Шевченко в буд.7Б м.Тростянець Сумської області, в якій також зареєстрована його колишня дружина ОСОБА_2 та їх повнолітня донька ОСОБА_3

Дана квартира належить Тростянецькому ЖЕУ та перебуває на його балансі.

Останні 3 роки відповідач ОСОБА_2 у квартирі не проживає, не сплачує комунальні плажеті, не намагається утримати квартиру. Всі комунальні виплати покладені на нього. За час його перебування на заробітках утворилася значна сума заборгованості, яку ОСОБА_2 не сплачувала, а надані ним кошти витрачала на власні потреби.

За місцем реєстрації ОСОБА_2 не має ні меблів, ні особистих речей. Всі свої речі вона перевезла за теперішньою адресою проживання, де проживає з іншим чоловіком та створила нову сім'ю.

Дії відповідача ОСОБА_2 перешкоджають позивачу вільно розпоряджатися житловим приміщенням, а також примушують його сплачувати комунальні послуги за особу, яка не користується житловим приміщенням.

В зв'язку з цим позивач вважає, що має право на виділення йому однієї кімнати для користування, а інші кімнати залишити у користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Дане питання в добровільному порядку вирішити не можливо, тому позивач вважає, що має право на визначення права користування житловим приміщенням, щоб у подальшому припинити зростання боргу за комунальні послуги.

За цих підстав позивач просить: встановити йому право користування кімнатою №1 площею 23,3 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1; встановити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право користування кімнатою №2 площею 23,5 кв.м. у вказаній квартирі; зобов'язати КП ТМР "Тростянецьке ЖЕУ" укласти договори та відкрити нові рахунки на оплату комунальних послуг відповідачами за користування кімнатою №2 за вказаною адресою та укласти новий договір з ним на оплату комунальних послуг за користування житловою кімнатою №1; витрати, пов'язані з переобладнанням кімнат покласти на позивача та ОСОБА_2 та ОСОБА_3 порівну.

Позивач в судовому засідані уточнену позовну заяву повністю підтримав та просив задовольнити його вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні погодилася зі зміненими позовними вимогами.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, подала заяву про те, що згодна з уточненими позовними вимогами, а тому суд вважає за можливе розглянути справу в її відсутність, на підставі наявних матеріалів в справі.

Представник відповідача КП ТМР "Тростянецьке ЖЕУ" в судовому засіданні не заперечував проти задоволення уточнених позовних вимог.

Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, вважає, що уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню.

Встановлено, що будинок №7Б по вул.Шевченко в м.Тростянець Сумської області перебуває на балансі КП Тростянецької міської ради "Тростянецьке ЖЕУ" (а.с.6), в якому, на підставі рішення виконкому міської Ради народних депутатів від 20.03.2002 року,ОСОБА_1 було надано ордер на жиле приміщення (квартиру) №11 жилою площею 46,8 кв.м., яка складається з 2-х кімнат (а.с.30), одна площею 23,3 кв.м. та друга площею 23,5 кв.м.

У вищевказаній квартирі, крім позивача, з 19.04.2002 року зареєстровані: ОСОБА_2 - колишня дружина (шлюб розірвано за рішенням Тростянецького райсуду Сумської області від 15.04.2004 року, а.с.9) та ОСОБА_3 - донька позивача (а.с.8).

Як пояснював позивач, за місцем реєстрації ОСОБА_2 не проживає більше 3 років, а також у квартирі не має ні меблів, ні особистих її речей. Всі свої речі відповідач перевезла за теперішньою адресою проживання, де проживає з іншим чоловіком та створила нову сім'ю. Даний факт відповідач ОСОБА_2 не заперечувала в судовому засіданні, підтвердивши, що дійсно більше 3 років не проживає за місцем реєстрації та не сплачує за комунальні послуги.

Квартира АДРЕСА_1 неприватизована та станом на 01.07.2015 року за даною квартирою існує заборгованість за житлово-комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1506 грн.03 коп. (а.с.29).

Згідно ч.1 ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Згідно ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають

такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.

Відповідно до ст.103 ЖК України Договір найму жилого приміщення може бути змінено тільки за згодою наймача, членів його ім'ї і наймодавця...

Згідно ст.191 ЖК України житлові спори вирішуються відповідно до закону.

За таких обставин, враховуючи визнання відповідачами пред'явленого позову, що не суперчить закону чи інтересам інших осіб, згоду сторін на встановлення права користування кімнатами в квартирі та згоду представника відповідача на укладення нових договорів та відкриття нових рахунків на оплату комунальних послуг за користування жилим приміщенням, суд вважає за необхідне уточнені позовні вимоги задовольнити.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,60,212,214,215

ЦПК України, ст.ст.61,64,103,191 ЖК України, суд-

ВИРИШИВ:

Уточнену позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Комунальне підприємство Тростянецької міської ради "Тростянецьке ЖЕУ" про встановлення права користування жилим приміщенням задовольнити.

Встановити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право користування кімнатою №1 площею 23,3 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1.

Встановити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, право користування кімнатою №2 площею 23,5 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1.

Зобов'язати Комунальне підприємство Тростянецької міської ради "Тростянецьке ЖЕУ" укласти договори та відкрити нові рахунки на оплату комунальних послуг ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за користування кімнатою №2 у квартирі АДРЕСА_1.

Зобов'язати Комунальне підприємство Тростянецької міської ради "Тростянецьке ЖЕУ" укласти новий договір з ОСОБА_1 на оплату комунальних послуг за користування кімнатою №1 у квартирі АДРЕСА_1.

Витрати, пов'язані з переобладнанням кімнат №1 та №2 у квартирі АДРЕСА_2 покласти на ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 порівну.

Рішення може бути оскаржене сторонами в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 діб з часу його проголошення, а для відповідача ОСОБА_3 в той же строк з часу отримання копії рішення.

Суддя