Справа № 536/2354/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 листопада 2015 року

Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Степаненка Ю.І.,

з секретарем судового засідання Левицькою І.П.,

позивача ОСОБА_1 та її представника по угоді

адвоката ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа Реєстраційна служба Кременчуцького районного управління юстиції Полтавської області, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 02 листопада 2015 року звернулася в суд з позовною заявою до відповідача ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району про визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: село Чикалівка, Кременчуцького району Полтавської області, вулиця Новохатька, 112.

В обгрунтування позову вказала, що 19 квітня 2015 року помер її батько ОСОБА_4. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку та господарських будівель за вище вказаною адресою.

20 жовтня 2015 року приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_5 своєю постановою відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане нерухоме майно у зв'язку з тим, що в наданому нотаріусу договорі купівлі-продажу, посвідченого секретарем виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради від 03 жовтня 1991 року за реєстровим №192 не зазначена адреса житлового будинку, а також право власності на який не було зареєстровано в установленому законом порядку.

Належність спадкового будинку з господарськими будівлями ОСОБА_4 підтверджується договором купівлі-продажу від 03 жовтня 1991 року та довідкою ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району від 22 жовтня 2015 року, що згідно запису погосподарської книги сільської ради за померлим ОСОБА_4 обліковується житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані за адресою:село Чикалівка, вулиця Новохатька, 112, Кременчуцького району Полтавської області.

Згідно довідки КП «Кременчуцьке МБТІ» від 28.09.2015 року за даними архівного обліку станом на 28 грудня 2012 року право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться за вище вказаною адресою не зареєстроване.

Тому вона вимушена звернутися до суду з вказаним позовом.

Позивач ОСОБА_1 та її представник по угоді адвокат ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом, в обгрунтування позову пояснили так, як викладено в описовій частині рішення.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району в судове засідання не з'явився, подав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечував.

Представник третьої особи Реєстраційної служби Кременчуцького районного управління юстиції Полтавської області в судове засідання не з'явився, надіслав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, не заперечував проти задоволення позову.

Вислухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши письмові докази справи, суд прийшов до наступного.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, підтверджується наявними у справі доказами і не заперечується сторонами, що померлому 19 квітня 2015 року ОСОБА_4 на праві власності належав житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: село Чикалівка, Кременчуцького району Полтавської області, вулиця Новохатька, 112, що підтверджується договором купівлі-продажу від 03 жовтня 1991 року (а.с.8), свідоцтвом про право на спадщину за законом (а.с.11), витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.12), довідкою ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району (а.с.22), державним актом на право власності на земельну ділянку (а.с.13), технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 01 вересня 2015 року (а.с.15-20), ксерокопіями свідоцтва про смерть, про народження (а.с. 7, 23).

Своєю постановою від 20 жовтня 2015 року нотаріус відмовив позивачу у вчиненні нотаріальної дії, так як позбавлений можливості видати на ім'я спадкоємця за законом ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом, оскільки право власності на житловий будинок з господарськими будівлями не зареєстровано за померлим ОСОБА_4, тобто не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії (а.с.9,10).

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Згідно п.11 ч.1 статті 346 ЦК України, право власності припиняється у разі смерті власника.

Згідно ч.1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов'язків цивільного характеру.

За таких обставин суд постановляє рішення про визнання за позивачем права власності на вказаний вище житловий будинок та господарські будівлі в порядку спадкування за законом.

На підставі викладеного, керуючись статтями 15,16,328,346,1218, 1220,1222,1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ч.1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, статтями 10,11,209,212-215,218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок та господарські будівлі, а саме: житловий будинок літера А, прибудову літера а, погріб з шийкою літера Б, сарай літера В, навіс літери вн, убиральню літера Г, гараж літера Д, літній душ літера Е, колодязі питні літери к,к1, ворота №1, огорожі №2, №3, №4, №5, загальною вартістю 217 214 гривень, розташованих по вулиці Новохатька, №112, у селі Чикалівка Кременчуцького району Полтавської області, згідно технічного паспорта, виготовленого за станом на 01 вересня 2015 року та оціненого майна 22 жовтня 2015 року Товариством з обмеженою відповідальністю Кременчуцька інжинірингова компанія, інвентаризаційна справа №81, в порядку спадкування за законом після померлого 19 квітня 2015 року батька ОСОБА_4.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Полтавської області через Кременчуцький районний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ю. І. Степаненко