Справа № 658/3261/15-ц
(провадження №2/658/1249/15)
Категорія справи 45
РІШЕННЯ

(ЗАОЧНЕ)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 листопада 2015 року м.Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі:

Головуючого судді: Батовріної І.Г.

За участю секретаря: Завізьон С.А.

розглянувши в відкритому судовому засіданні залі суду м.Каховки Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 Елдар Гумбат-огли до ОСОБА_2, третя особа Каховський РС УДМС в Херсонській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаною позовною заявою, зазначивши що він являється власником квартири АДРЕСА_1. В даній квартирі також зареєстрований попередній власник ОСОБА_2, який в квартирі не проживає з 2013 року. Добровільно з реєстраційного обліку знятись не може, оскільки місце його перебування невідомо, засобів зв»язку не мають. Реєстрація відповідача у вказаній квартирі змушує позивача оплачувати комунальні послуги нараховані з розрахунку проживання у квартирі відповідача. Тому позивач подав до суду дану позовну заяву, в якій просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житлом за вищевказаною адресою.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав на підставах зазначених в позові, просив позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився повторно, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлені в порядку ст. ст. 74, 76 ЦПК України. Заяв про відкладення розгляду справи не надходило.

Представник третьої особи в судове засідання не з»явився, надав суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Виходячи з наведеного та зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, судом встановлено.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1Г являється власником квартири АДРЕСА_2. (а.с.14-15)

Право власності на зазначену квартиру також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04.12.2014.

Згідно довідки КП «ККК» від 28.08.2015 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2та ОСОБА_3 (а.с.9)

Актом КП «Каховська керуюча компанія» від 31.08.2015 за №01-02/1439 вбачається, що ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_3 не проживає.

Відповідно до п. 34 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року № 5, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 являється попереднім власником житла, що підтверджується домовою книгою, в 2013 році добровільно виїхав з квартири та продав її.

Дані обставини в судовому засідання також підтвердили свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5

За таких обставин, відповідно до вимог ст.. 405 ЦК України, позовні вимоги є обґрунтованим та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.405 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_4 Елдар Гумбат-огли - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя І. Г. Батовріна