Лугинський районний суд Житомирської області
Справа № 281/621/15-ц
Провадження по справі 2/281/243/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 листопада 2015 року смт. Лугини

Лугинський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого - судді Нечуй Б.П.,

за участю секретаря Гельвейчук І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Лугини цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Лугинського району Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Лугинське районне управління юстиції Житомирської області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 звернувся в суд із зазначеним позовом, в якому просив визнати за ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, а саме: корівник шлакоблочний, загальною площею 1342,18 кв. м., площа забудови 1418,34 кв.м.; вагову, загальною площею 86,58 кв.м., площа забудови 96,73 кв.м.; кормоцех, загальною площею 153,86 кв.м., площа забудови 160,99 кв.м.; силосну яму, площа забудови 137,58 кв.м., які розташовані за адресою: Житомирська область, Лугинський район село Радогоща, вулиця Града,32-б.

Зазначені вимоги ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 обґрунтовуються посиланням на те, що ОСОБА_2 тривалий час працював в приватному сільськогосподарському підприємстві ім. Куйбишева.

З 2006 року заробітну плату на підприємстві він не отримував, тому ПСП ім. Куйбишева у звязку із відсутністю коштів на виплату заробітної плати йому було передано в рахунок погашення заборгованості із заробітної плати обєкти нерухомості, які перебували на балансі ПСП ім.. Куйбишева та були в переліку обєктів, які виділені під погашення кредиторської заборгованості.

23 травня 2007 року ПСП ім.. Куйбишева було виписано накладну №46 про видачу ОСОБА_2 в рахунок заборгованості із заробітної плати силосної ями, 27 липня 2008 року накладну №96 про видачу в рахунок заборгованості із заробітної плати кормоцеху, 18 січня 2009 року накладну №12 про видачу в рахунок заборгованості із заробітної плати вагової, 11 липня 2009 року виписано накладну №36 про видачу в рахунок заборгованості із заробітної плати корівника шлакоблочного.

11 липня 2009 року комісією ПСП ім.. Куйбишева згідно акту приймання передачі передано ОСОБА_2 вищезазначене нерухоме майно.

Згідно відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб-підприємців 31.12.2009 року внесено запис про державну реєстрацію припинення ПСП ім.. Куйбишева.

У вересні 2015 року ОСОБА_2 звернувся до ОСОБА_3 сільської ради з метою оформлення права власності на передані йому обєкти нерухомості.

16 вересня 2015 року виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради прийнято рішення про оформлення права власності на вищезазначене нерухоме майно за ОСОБА_2

2 жовтня 2015 року ОСОБА_2 звернувся до реєстраційної служби Лугинського РУЮ із заявою про державну реєстрацію права власності на будівлі корівнику шлакоблочного, вагової, силосної ями та кормоцеху в с. Радогоща Лугинського району Житомирської області.

Однак, 9 жовтня 2015 року реєстраційною службою Лугинського РУЮ ОСОБА_2 було відмовлено в державній реєстрації зазначеного нерухомого майна у звязку із відсутністю правовстановлюючого документу на будівлі.

Представник позивача в судове засідання не з'явився.

Від нього надійшла письмова заява у відповідності до якої він просить зазначену справу розглядати без його участі; позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Лугинського району Житомирської області в судове засідання не з'явився.

Від сільського голови зазначеної ради надійшла заява у відповідності до якої він просить вказану справу розглядати без участі представника сільської ради; позовні вимоги визнають.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Лугинського районного управління юстиції Житомирської області в судове засідання не з'явився.

Від в.о начальника зазначеного управління надійшла письмова заява у відповідності до якої він просить вказану справу розглядати без участі представника Лугинського районного управління юстиції; не заперечують стосовно задоволення позовних вимог.

Оцінивши усі докази зібрані в справі у їх сукупності, виходячи з обставин, встановлених під час судового розгляду справи, враховуючи норми діючого законодавства, яким врегульовані встановлені судом правовідносини, заяви сторін по справі, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог за наступних підстав.

Судом встановлено, що 23 травня 2007 року ПСП ім.. Куйбишева було виписано накладну №46 про видачу ОСОБА_2 в рахунок заборгованості із заробітної плати силосної ями (а.с. 5), 27 липня 2008 року накладну №96 про видачу ОСОБА_2 в рахунок заборгованості із заробітної плати кормоцеху (а.с. 6), 18 січня 2009 року накладну №12 про видачу ОСОБА_2 в рахунок заборгованості із заробітної плати вагової (а.с.7), 11 липня 2009 року виписано накладну №36 про видачу ОСОБА_2 в рахунок заборгованості із заробітної плати корівника шлакоблочного (а.с.8).

11 липня 2009 року комісією ПСП ім.. Куйбишева згідно акту приймання передачі передано ОСОБА_2 було передано нерухоме майно, а саме: корівник шлакоблочний, вагову, кормоцех, силосну яму (а.с.9).

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Лугинського району Житомирської області від 16.09.2015 року (а.с. 11) вирішено оформити право власності на тваринницьку ферму, вагову, кормоцех, силосну яму, які знаходяться по вул. Града,32-б в с. Радогоща Лугинського району Житомирської області за ОСОБА_2

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 17.11.2015 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна, Державному реєстрі Іпотек відомості відсутні.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч. 4 ст. 182 ЦК України).

Відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV, із змінами і доповненнями.

Проте, Реєстраційна служба Лугинського районного управління юстиції Житомирської області надала на імя ОСОБА_2 рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень права власності на обєкти нерухомого майна (нежитлові будівлі), що розташовані за адресою: Житомирська область, Лугинський район село Радогоща, вулиця Града,32-б, за субєктом ОСОБА_2 в звязку з тим, що не було подано правовстановлюючого документу (а.с.12).

Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 318 ЦК України встановлено, що усі суб'єкти права власності є рівними перед законом.

Частинами 1, 2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За результатом судового розгляду судом встановлено, що по справі мають місце обставини, передбачені ст. 392 ЦК України, оскільки позивач маючи право на нерухоме майно, а саме: корівник шлакоблочний, загальною площею 1342,18 кв. м., площа забудови 1418,34 кв.м.; вагову, загальною площею 86,58 кв.м., площа забудови 96,73 кв.м.; кормоцех, загальною площею 153,86 кв.м., площа забудови 160,99 кв.м.; силосну яму, площа забудови 137,58 кв.м., які розташовані за адресою: Житомирська область, Лугинський район село Радогоща, вулиця Града,32-б, не може здійснити належним чином реєстрацію права власності в Реєстраційній службі, в звязку з чим порушуються його права як власника.

За таких обставинах суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст.16, 317-319, 321, 328, 392 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 131, 208, 209, 212-215, 223, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Лугинського району Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Лугинське районне управління юстиції Житомирської області про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт ВМ № 194658, виданий Лугинським РВ УМВС України в Житомирській області від 07.12.2000 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на нерухоме майно, а саме: корівник шлакоблочний, загальною площею 1342,18 кв. м., площа забудови 1418,34 кв.м.; вагову, загальною площею 86,58 кв.м., площа забудови 96,73 кв.м.; кормоцех, загальною площею 153,86 кв.м., площа забудови 160,99 кв.м.; силосну яму, площа забудови 137,58 кв.м., які розташовані за адресою: Житомирська область, Лугинський район село Радогоща, вулиця Града,32-б.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Лугинський районний суд Житомирської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Б. П. Нечуй