Справа № 140/1929/15-ц
№2/140/674/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.09.2015 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

17 серпня 1992 року ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_1 житловий будинок № 13 з господарчими будівлями по вул. Леніна,13 в с. Никифорівці Немирівського району Вінницької області.

Договір дарування житлового будинку та господарчих будівель посвідчено нотаріально, за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на вказаний житловий будинок.

На протязі 23-х років ОСОБА_1 володіє житловим будинком та земельною ділянкою загальною площею 0, 68 га.

На час укладення договору дарування будинку 17 серпня 1992 року чинним законодавством не вимагалось обовязкового укладення правочину щодо земельної ділянки на якій розташовано майно і тому договір дарування земельної ділянки не було укладено .

15.09.2012 року дарувальник будинку ОСОБА_3 померла .

Спадкоємцем за заповітом на її майно є ОСОБА_2 , спадкоємцем на обовязкову частку - ОСОБА_1, інших спадкоємців за законом не має .

Під час оформлення спадщини виявилося, що на земельну ділянку на якій знаходиться належний ОСОБА_1 житловий будинок з господарчими будівлями видано Державний акт на право приватної власності на землю Серія ІІІ-ВН №053183 від 2 червня 1997 року , на підставі рішення 16 сесії 21 скликання Никифоровецької сільської ради від 23 грудня 1993 року, на прізвище ОСОБА_4.

Відповідно до статті 377 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Так, як згідно вимог чинного законодавства, при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, переходить і право на земельну ділянку, тому ОСОБА_1 є фактичним власником земельної ділянки вже на протязі 23 років, то земельна ділянка має належати їй на праві власності.

В звязку з викладеним, щоб оформити право власності на земельну ділянку ОСОБА_1 змушена звернутись до суду з позовом до ОСОБА_2 як спадкоємця за заповітом.

Представник позивачки ОСОБА_1- адвокат ОСОБА_5 за угодою в судове засідання не з"явилася, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтверджує, просить їх задовільнити та визнати право власності на земельну ділянку.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з"явився, надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутність з визнанням позову.

Суд, дослідивши надані докази, приходить до висновку про задоволення позовних вимог як доведених копією договору дарування житлового будинку з господарчими будівлями в с. Никифорівці Немирівського району, укладеного 17.08.1992 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (а.с 11-12), копією витягу про реєстрацію права власності на житловий будинок № 13 по вул. Леніна с. Никифорівці Немирівського району за ОСОБА_1, на підставі договору дарування від 17.08.1992 р. (а.с 13), копією технічного паспорта на житловий будинок № 13 по вул. Леніна с. Никифорівці Немирівського району, власником якого є ОСОБА_1 (а.с 18-21), копією заповіту ОСОБА_3 від 11.02.1994 року (а.с. 7), довідкою Никифоровецької сільської ради Немирівського району №180 від 09.04.2015 року (а.с. 9), Державним актом на право приватної власності на землю серія III- ВН № 053183 від 2 червня 1997 рок (а.с. 10).

Керуючись ст. ст. 328, 377, 381, 386, 392 ЦК України, 208, 209, 213-215,223,294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку площею 0,68 га призначену для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства по вул. Леніна, 13 с. Никифорівці Немирівського району Вінницької області що згідно Державного акта на право приватної власності на землю Серія III- ВН № 053183 від 2 червня 1997 року належала ОСОБА_4 яка померла 15.09.2012 року.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 29.09.2015 року.

Суддя: