Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1870/15-ц

17 листопада 2015 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючої судді Флоряк Д.В.,

секретаря: Буратчук О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Білоославської сільської ради, третя особа: управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області, про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з позовом в суд до Білоославсьої сільської ради Надвірнянського району про визнання права власності на спадкове майно домоволодіння по вул. М.Підгірянки, 175 в с.Білі Ослави, Надвірнянського району.

Свої вимоги мотивує тим, що 30.10.2014 року у віці 87 років померла ОСОБА_2 в с.Білі Ослави Надвірнянського району. За час її перебування в шлюбі з ОСОБА_3 вони в 1959 році разом побудували житловий будинок та господарські споруди в с.Білі Ослави по вул. М.Підгірянки, 175, Надвірнянського району. Право власності на вказане домоволодіння за ОСОБА_4 чи ОСОБА_2 не було зареєстровано в Івано-Франківському оБТІ. 22.07.1993 року помер ОСОБА_4, після смерті якого у володіння спадковим майном вступила його дружина ОСОБА_2, яка на день смерті проживала разом з ним, однак спадщину після його смерті не оформила. Так як дітей у подружжя ОСОБА_4 та ОСОБА_2 не було, вона (позивач) як сусіда, доглядала за перестарілою ОСОБА_5Я, допомагала їй по господарству. 04.07.2011 року ОСОБА_2 в сільській раді посвідчила заповіт, згідно якого все своє майно після своєї смерті заповіла їй (позивачу). 30.10.2014 року ОСОБА_2 померла в с.Білі Ослави Надвірнянського району, де і похоронена, і після смерті останьої відкрилася спадщина на вказане домоволодіння. Після смерті ОСОБА_2 вона в установлений законом строк подала в нотаріальну контору заяву на прийняття спадщини за заповітом, однак їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння №175 по вул. М.Підгірянки в с.Білі Ослави Надвірнянського району, в звязку з тим, що нею не було надано документа, який би підтверджував право власності на вказане домоволодіння. В даний час вона бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в с. Білі Ослави, по вул. М.Підгірянки, 175, Надвірнянського району Івано-Франківської області. З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням працівниками Івано-Франківського оБТІ було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння в даний час становить 78324,00 грн. Просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на спадкове майно, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване в с. Білі Ослави, вул. М.Підгірянки, 175, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Ухвалою Надірнянського районного суду від 05.10.2015 року до участі в розгляді даної справи в якості третьої особи залучено управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області.

Позивач в судове засідання подала письмову заяву, в якій заявлений позов підтримала в повному обсязі з підстав, зазначених в позовній заяві, яку просить задовільнити, а справу розглянути по суті в її відсутність.

Представник відповідача - Білоославської сільської ради в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. За підписом сільського голови поступила заява за № 2/24-145 від 06.10.2015 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Представник третьої особи без самостійних вимог управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, направив суду письмове пояснення з приводу позовних вимог і заяву, в якій просить справу розглянути по суті в їх відсутність .

Дослідивши докази, представлені сторонами на виконання вимог ст.60 ЦПК України і які сторони вважають достатніми для обґрунтування і заперечення позовних вимог та з'ясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що в с.Білі Ослави Надвірнянського району проживали ОСОБА_4 та ОСОБА_2, які перебували між собою в зареєстрованому шлюбі. На спільні кошти подружжя ОСОБА_4 та ОСОБА_2 в 1959 році побудували житловий будинок та господарські споруди, які знаходяться в с.Білі Ослави, вул. М.Підгірянки, 175, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

22.07.1993 року ОСОБА_4 помер в с. Білі Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області. Після смерті останього відкрилася спадщина на ? частину вказаного домоволодіння, яку прийняла його дружина ОСОБА_2 у відповідності до вимог ст.ст.548,549 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, так як обробляла земельну ділянку, підтримувала дане домоволодіння в належному стані, а тому своїми діями прийняла ? частину даного спадкового майна після смерті ОСОБА_4, вступивши в оперативне управління і володіння ним, однак своїх спадкових прав юридично не оформила.

04.07.2011 року ОСОБА_2 в Білоославській сільській раді Надвірнянського району посвідчила заповіт, згідно якого на випадок своєї смерті все майно, в тому числі і домоволодіння № 175 по вул. М.Підгірянки в с.Білі Ослави Надвірнянського району, заповіла ОСОБА_1 (а.с.6,7).

30.10.2014 року ОСОБА_2 померла в с. Білі Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть І-НМ № 196432 від 30.10.2014 року (а.с.9). Після смерті останьої відкрилася спадщина на домоволодіння № 175 по вул. М.Підгірянки в с.Білі Ослави, Надвірнянського району.

Позивач ОСОБА_1 звернулася в державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 за заповітом, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дане домоволодіння їй відмовлено, оскільки нею не представлено документ про право власності на вказане домоволодіння на імя ОСОБА_2, про що видано відповідну постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31/788 від 14.05.2015 року (а.с. 11).

Право власності на житловий будинок і господарські споруди в Івано-Франківському ОБТі ОСОБА_2 не оформила.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно запису в погосподарській книзі дані будівлі побудовані на земельній ділянці, яка обліковано за даним господарством площею 0.08га, про що свідчить виписка з по господарської книги №3 Білоославської сільської ради (а.с.10).

В даний час позивач ОСОБА_1 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння № 175 по вул. М.Підгірянки в с.Білі Ослави, Надвірнянського району Івано-Франківської області. З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння в даний час становить 78324 грн. (а.с .12-15).

Відповідно до Звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта від 09.07.2015 року за результатами проведення технічного обстеження обєкта садибного (індивідуального) житлового будинку з господарськими будівлями по вул. М.Підгірянки, 175 в с.Білі Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області загальною встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації, а також що вказаний обєкт нерозривно повязаний із земельною ділянкою та є обєктом нерухомості, визначено категорію технічного стану як ІІ. Будівництво проведене у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с.16-42).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на спадкове майно, яке знаходиться в с. Білі Ослави, вул. М.Підгірянки, 175, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі наведеного, ст.ст. 319, 321, 1220, 1221, 1233, 1234, 1268 ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, ст.ст.548,549 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, керуючись ст.ст.209, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити .

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на спадкове майно, яке знаходиться в с. Білі Ослави, вул. М.Підгірянки, 175, Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається із: житлового будинку А загальною площею 71,4 кв.м, житловою площею 36,1 кв.м. вартістю 52865 грн., господарських будівель і споруд, а саме: погребу Б площею 21,5 кв.м. вартістю 6895 грн., стайні В площею 18,7 кв.м. вартістю 6669 грн., стодоли Г площею 21,4 кв.м. вартістю 3377 грн., шопи Д площею15,5 кв.м. вартістю 1549 грн., вбиральні Є площею 1,0 кв.м. вартістю 692 грн., ? криниці №1 20.0 м.п. вартістю 4734 грн., воріт №2 площею 6,8 кв.м. вартістю 1543, а всього загальною вартістю 78324,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Флоряк Д.В.