Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/3502/15-ц
Провадження № 2/553/1309/2015
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
22.09.2015м. м. Полтава
Ленінський районний суд м. Полтави в складі:
головуючого судді Новака Ю.Д.,
при секретарі - Каленіченко В.О.,
розглянувши у судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 комітету Ленінської районної у м.Полтаві ради, ОСОБА_3 громади м.Полтави в особі Полтавської міської ради, ОСОБА_4 майном комунальної власності міста, треті особи: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, ОСОБА_5 про визнання права користування на самочинно переобладнану квартиру та добудову,-
У вересні 2015 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 комітету Ленінської районної у м.Полтаві ради, ОСОБА_3 громади м.Полтави в особі Полтавської міської ради, ОСОБА_4 майном комунальної власності міста, треті особи: Комунальне підприємство «Житлово -експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, ОСОБА_5 про визнання права користування на самочинно переобладнану квартиру та добудову.
Позивачка в судове засідання не з'явилася, попередньо надавши заяву про розгляд справи без її участі, зазначивши, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.
Представник відповідача ОСОБА_2 комітету Ленінської районної у м.Полтаві ради в судове засіданні не зявився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без участі представника, зазначивши, що при винесенні рішення покладається на розсуд суду.
Представник відповідача ОСОБА_3 громади м.Полтави в особі Полтавської міської ради в судове засіданні не зявився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без участі представника, зазначивши, що при винесенні рішення покладається на розсуд суду.
Представник відповідача ОСОБА_4 майном комунальної власності міста в судове засіданні не зявився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без участі представника, зазначивши, що при винесенні рішення покладається на розсуд суду.
Представник третьої особи Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради в судове засіданні не зявився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без участі представника, зазначивши, що при винесенні рішення покладається на розсуд суду.
Третя особа ОСОБА_5 в судове засідання не зявилася, попередньо не повідомивши суд про причини своєї неявки, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином.
Зважаючи на викладене, суд приходить до висновку, що у відповідності до ч.4 ст. 169 ЦПК України, справу потрібно вирішувати на підставі наявних у ній даних і доказів.
Дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позов законний та обґрунтований, а тому підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що відповідно до ордеру № 71 виданого згідно рішення виконкому Полтавської міської ради №26 від 26.01.1990 року, позивачу ОСОБА_1, двірнику ГЖЕД №8, на склад сім»ї з двох осіб надано право на зайняття службової квартири №254, по проспекту Вавілова, 1/15. Загальною площею 33,4 кв.м., жилою 17, 4 кв.м.
Відповідно до поетажного плану квартира АДРЕСА_1, складалась з наступних приміщень: 1-передпокій пл.3,7 кв.м.; 2- ванна 2, 6 кв.м.; 3 туалет пл..1,0 кв.м.; 4- кухня- пл..8,4 кв.м.; 5-кладова пл..0,3 кв.м., 6-кімната пл..17, 4 кв.м.
Пунктом 27 рішення ОСОБА_2 комітету Полтавської міської ради №350 від 17.11.2006 року «Про заселення окремих квартир» 1-кімнатну квартиру №254 жилою площею 17, 4 кв.м. У будинку по просп.Вавілова, 1/15, де мешкає сім»я складом з двох осіб- Тимченко ОСОБА_6 та її донька ОСОБА_5, виведено зі складу службових ОСОБА_4 житлово-комунального господарства і закріплено як ордерну з відкриттям особового рахунку і договором найму на неї.
З метою покращення умов проживання, позивач здійснила переобладнання квартири та добудову, а саме кухню (6) площею -10,1 кв.м. та вітальню- (4).
Згідно технічної інвентаризації проведеної КП «Полтавське міське бюро технічної інвентаризації» Полтавської міської ради вказана добудова та перепланування зазначене, як самочинне, що підтверджується копією технічного паспорту виготовленого КП «ПМБТІ» Полтавської міської ради станом 15 липня 2015 року.
Відповідно до технічного паспорту після добудови та переобладнання квартира АДРЕСА_1 складається з наступних приміщень: 1-а кімната (5) площею 17,4 кв.м.; коридор (1) площею 4,2 кв.м., ванна (2) площею 2,6 кв.м., вбиральня (3) площею 1,0 кв.м.; вітальня (4) площею 8, 5 кв.м.; кухня (6) площею 10, 1 кв.м. Загальна площа квартири становить 43, 8 кв.м.
Як вбачається з листа від 26.08.2015 року за вих. № Т/2903, проти вищезазначеного переобладнання керівництво Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація № 2" Полтавської міської ради не буде заперечувати при виконанні наступних вимог: письмового погодження сусідів, недопущення порушень несучих конструкцій будинку, порушення вимог протипожежного захисту, а також не погіршення умов експлуатації і проживання всіх або окремих громадян у будинку та погодження у сусідів.
Як вбачається з заяв сусідів позивачки, а саме: ОСОБА_7, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_8, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_9, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, останні не заперечують проти узаконення ОСОБА_1, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 самочинно проведеного перепланування добудови в належній їй квартирі.
Відповідно до ч. 1 ст. 100 ЖК України переобладнання і перепланування жилого будинку і жилого приміщення провадяться з метою підвищення їх благоустрою і перетворення комунальних квартир в окремі квартири на сім'ю. Переобладнання і перепланування жилого приміщення допускаються за згодою наймача, членів сім'ї, які проживають разом з ним та наймодавця і з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.
Статтею 376 Цивільного кодексу України визначено, що питання щодо самочинно побудованих, перебудованих житлових приміщень вирішується в судовому порядку.
За таких обставин суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є законними та обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 16, 30, 60,88, 209, 212, 218 ЦПК, ст. , 375, 376 ЦК України, ст. 100 ЖК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 комітету Ленінської районної у м.Полтаві ради, ОСОБА_3 громади м.Полтави в особі Полтавської міської ради, ОСОБА_4 майном комунальної власності міста, треті особи: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, ОСОБА_5 про визнання права користування на самочинно переобладнану квартиру та добудову - задовольнити.
Визнати самочинно добудовану кухню (6) площею 10,1 кв.м. невідємною частиною квартири АДРЕСА_2.
Визнати за ОСОБА_1, право користування самочинно переобладнаною квартирою, яка складається з наступних приміщень: 1-а кімната (5) площею 17,4 кв.м.; коридор (1) площею 4,2 кв.м., ванна (2) площею 2,6 кв.м., вбиральня (3) площею 1,0 кв.м.; вітальня (4) площею 8, 5 кв.м.; кухня (6) площею 10, 1 кв.м. Загальна площа квартири становить 43, 8 кв.м.
Заочне рішення може бути переглянуте Ленінським районним судом м. Полтави шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_10