Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 369/5710/15-ц
провадження 2/369/2614/15
18.09.2015 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:
головуючої судді Пінкевич Н.С.
при секретарі Сохань Ю.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Білогородської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, -
У травні 2015 року позивач звернувся до суду з даним позовом. Свої вимоги мотивував тим, що після смерті його батька ОСОБА_2 відкрилась спадщина на нерухоме майно, в тому числі і на земельну ділянку площею 0,19 га з цільовим призначенням для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських споруд. У встановлений законом термін вона звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але нотаріус йому відмовив через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на майно. За життя батько розпочав процедури приватизації земельної ділянки, але не встиг отримати правовстановлюючий документ. Оскільки спадкодавець набув право власності на спадкове майно у встановленому законом порядку, інші спадкоємці відсутні, він спадщину прийняв, але не може отримати свідоцтво про право на спадщину, тому вважає своє право порушеним.
Просив суд визнати за ним право на завершення процедури приватизації, а саме право на одержання на його ім'я свідоцтва про право власності на земельну ділянку площею 0,19 га з цільовим призначенням для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2.
У судове засідання позивач не з'явився. Надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав. Просив суд задоволити позов, проти заочного розгляду справи не заперечував.
У судове засідання представник Білогородської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області не з'явився. Про час та місце розгляду справи повідомлені. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. За таких обставин та за відсутності заперечень позивача суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього кодексу.
При розгляді справи судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_3, виданого виконавчим комітетом Білогородської сільської міської ради Києво-Святошинського району Київської області.
17 листопада 2012 року до Першої Київської обласної державної нотаріальної контори звернувся ОСОБА_1 із заявою про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_2.
Заповіту померлий ОСОБА_1 не складав.
Рішенням Білогородської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області №257/8 від 26 січня 2008 року надано дозвіл ОСОБА_2 на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, споруд, площею 0,19 га в АДРЕСА_1.

За замовленням ОСОБА_2 ТОВ «Київський регіональний інститут земельної реформи» виготовлений проект землеустрою на вищевказану земельну ділянку. З поданого суду проекту вбачається, що земельній ділянці був присвоєний кадастровий номер НОМЕР_2.

Рішенням Білогородської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області №16/34 від 20 грудня 2010 року затверджений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, споруд, площею 0,1925 га в АДРЕСА_1.

За життя померлий ОСОБА_2 державний акт або свідоцтво на право власності на земельну ділянку не отримав, тобто не завершив процедуру приватизації земельної ділянки.

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкту нерухомого майна №40605222 від 14 липня 2015 року встановлено, що право власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_2.

Рішенням Білогородської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області №731 від 31 серпня 2015 року відмолено ОСОБА_1 в завершенні процедури приватизації земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, споруд, площею 0,1925 га в АДРЕСА_1 - в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

За ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.

За ст. 125 ЗК України, в редакції чинної на час відкриття спадщини, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

У видачі свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,1925 га в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 відмовлено, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №505/02-31 від 29 квітня 2015 року.

За ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого ст.1270 ЦК України він не заявив відмову від неї.

Ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом отримують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього кодексу.

Позивач спадкове майно прийняв так як, протягом шестимісячного строку подав в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини. Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку позивач не може через не отриманням померлим державного акту на право на земельну ділянку.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз'яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям в процедурі приватизації, то спадкоємці мають право звертатись до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідно до Закону України «Про державний земельний кадастр» та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються.

Ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

За таких обставин суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, а саме за ОСОБА_1 необхідно визнати право на завершення процедури приватизації та оформлення права власності на земельну ділянку.

Керуючись ст.ст. 1223, 1268, 1269, 1270, 1223, 1261-1265 ЦК України та ст.ст. 208, 213-215 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, - право на завершення приватизації та отримання правовстановлюючого документу на право власності на земельну ділянку площею 0,1925 га в АДРЕСА_1, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_2, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2.

Копію заочного рішення негайно направити відповідачу.

Заочне рішення може бути переглянуто Києво - Святошинським судом Київської області за письмовою заявою відповідачів протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.С. Пінкевич