Провадження № 2/263/3393/2015
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 листопада 2015 року Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі головуючого судді Турченка О.В., при секретарі Грачовій О.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу за позовом житлово-комунального підприємства «Жилкомплекс» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги,
ЖКП «Жилкомплекс» звернулось до суду з вказаним позовом, під час розгляду справи позовні вимоги уточнили, просять стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_1 на свою користь заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 4911,22 грн. за період з 01.06.2010 року по 31.10.2015 року, інфляційні витрати в розмірі 4526,15 грн., три відсотки річних у розмірі 798,85 грн., а також судові витрати. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що житловий будинок АДРЕСА_1 перебуває на балансі ЖКП «Жилкомплекс». Відповідачі тривалий час не в повному обсязі сплачують надані позивачем послуги з утримання жилого будинку, споруд та прибудинкової території у зв'язка з чим мають заборгованість за вищевказаний період у розмірі 4911,22 грн. На неодноразові вимоги позивача про необхідність погашення боргу відповідачі не реагують. Ухвалою Жовтневого районного суду м. Маріуполя від 30.12.2014 року скасовано судовий наказ від 10.08.2015 року про стягнення з відповідачів на користь ЖКП «Жилкомплекс» заборгованості, у зв'язку з чим позивач змушений звернутися до суду з даним позовом.
Представник позивача у судове засідання надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав повністю, не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.
Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини сторін достатніми, суд розглянув справу у відсутності відповідачів на підставі ст.224 ЦПК України, заочно.
Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Згідно особового рахунку НОМЕР_1 відповідачі мешкають за адресою: АДРЕСА_1. Вказаний будинок перебуває на балансі та обслуговуванні ЖКП «Жилкомплекс».
Згідно наказу ЖКП «Жилкомплекс» № 2-ОС від 02.01.2015 року «Про тарифи та послуги з утримання житла», затвердженого на підставі рішення Маріупольської міської ради № 214 від 16.08.2006 року з урахуванням змін, внесених рішенням № 351/2 від 17.09.2008 року розмір плати за послуги з утримання будинку 2 типу благоустрою складає 1,61 грн. за кв. м. Житловий будинок АДРЕСА_1 належить до 2-го типу благоустрою.
Згідно ст.ст. 67, 68 Житлового кодексу УРСР плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов'язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов'язком - оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.
Фактично позивачем надавалися послуги з утримання будинку та прибудинкової території відповідачам та споживання останніми цих послуг свідчить про існування між сторонами договірних відносин.
Відповідно до наданого ЖКП «Жилкомплекс» розрахунку заборгованість відповідачів перед позивачем із сплати житлово-комунальних послуг за період з 01.06.2010 року по 31.10.2015 року становить 4911,22 грн.
Наведені факти свідчать про неналежне виконання відповідачами обов'язків, передбачених нормами ЖК УРСР, а позивач, в свою чергу, виконавши свої зобов'язання по наданню комунальних послуг, має законні підстави вимагати від відповідачів оплату цих послуг.
Таким чином, з відповідачів підлягає стягненню заборгованість по квартирній платі та обслуговуванню будинку і прибудинкової території, яка утворилася за період з 01.06.2010 року по 31.10.2015 року, в розмірі 4911,22 грн.
Згідно ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Позивач просить стягнути з відповідачів інфляційні витрати в розмірі 4526,15 грн. та три відсотки річних у розмірі 798,85 грн., які нараховані на всю суму боргу у розмірі 4911,22 грн., який утворився станом на 01.11.2015 року, у зв'язку з чим розрахунок інфляційних та 3% річних на всю цю суму за період з 01.06.2010 року по 31.10.2015 року є безпідставним. Тому в цій частині позов задоволенню не підлягає як необґрунтований.
Відповідно до ст.88 ЦПК України суд стягує з відповідачів на користь ЖКП «Жилкомплекс» в дольовому порядку судовий збір у розмірі 116,88 грн., з кожного по 38,96 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.8, 10, 11, 58-61, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов житлово-комунального підприємства «Жилкомплекс» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги задовольнити частково.
Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь житлово-комунального підприємства «Жилкомплекс» заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги в розмірі 4911 (чотири тисячі дев'ятсот одинадцять) гривень 22 копійки.
У задоволенні решти позовних вимог відмовити.
Стягнути в дольовому порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь житлово-комунального підприємства «Жилкомплекс» судовий збір у розмірі 116,88 грн., з кожного по 38,96 грн.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути переглянуто Жовтневим районним судом м. Маріуполя за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя О.В. Турченко