Провадження № 2/742/1323/15
Єдиний унікальний № 742/3127/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2015 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі : головуючого судді Гумен В.М.

при секретарі Харченко Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м. Прилуки в особі Прилуцької міської ради Чернігівської області про визнання права власності ,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 в своїй позовній заяві вказує,що

7 червня 2002 року ОСОБА_2 уклали з нею договір довічного утримання ,який був посвідчений в день його укладення ОСОБА_3,

державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної контори за яким ОСОБА_2 перадала їй у власність належні ОСОБА_2 на праві особистої власності житловий будинок за № 61 з надвірними будівлями,що знаходиться по вул. Червоноармійській в м. Прилуки та земельну ділянку площею 0,0901 гектарів,

розташовану за цією адресою на території Прилуцької міської ради,передану для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд належну їй на підставі Державного акта на право приватної власності на землю Серії ЧН,виданого рішенням виконкому Прилуцької міської ради від 13 грудня 1994 року за № 672 а вона зобов»язувалась довічно утримувати ОСОБА_2,забезпечуючи її харчуваннням,одягом,доглядом,необхідною допомогою,зберігаючи в її довічному користуванні згадане майно .

Цим же договором ОСОБА_3,державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної контори накладено заборону відчудження зазначених в договорі житлового будинку та земельної ділянки до припинення договору довічного утримання.

27 вересня 2004 року померла ОСОБА_2.

04 серпня 2015 року Реєстраційною службою Прилуцького МРУЮ .на підставі зазначеного вище договору довічного утримання було зареєструвано за нею право приватної власності на зазначений житловий будинок а в реєстрації права власності на земельну ділянку їй було відмовлено,оскільки орігінал державного акта було втрачено.

Позивачка ОСОБА_1 посилаючись на те ,що довести своє право власності на земельну ділянку немождиво іншим шляхом ,просить суд визнати за життя ,

як майна відчуджуваного за договором довічного утримання, за ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку розміром 0.0901 га,розташовану на території Прилуцької міської ради за адресою :м. Прилуки,Чернігівської області, вул. Червоноармійська,61 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд.

Одночасно, позивачка просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку розміром 0.0901 га,розташовану на території Прилуцької міської ради за адресою :м. Прилуки,Чернігівської області, вул. Червоноармійська,61 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд відповідно до договору довічного утримання від 7 червня 2002 року ,посвідченого ОСОБА_3, державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної контори в день його укладення та зареєстрованого в реєстрі за № 2- 4589.

Разом з тим, позивачка просить суд ,зняти заборону відчудження земельної ділянки розміром 0.0901 га,розташованої на території Прилуцької міської ради за адресою :м. Прилуки,Чернігівської області, вул. Червоноармійська,61 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд,зареєстровану в реєстрі за № 369.

В судовому засіданні ,представник позивача підтриав позовні вимоги , представник відповідача просить суд прийняти рішення згідно чинного законодавства.

Заслухавши пояснення представників сторін ,покази свідків,

проаналізувавши інші докази по справі, суд вважає,що позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню з слідуючих підстав.

7 червня 2002 року ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1 і ОСОБА_1 уклали договір довічного утримання (а.с.5),який був посвідчений в день його укладення ОСОБА_3,державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за № 2-4589 за яким ОСОБА_2 перадала у власність ОСОБА_1 належні їй на праві особистої власності житловий будинок за № 61 з надвірними будівлями,що знаходиться по вул. Червоноармійській в м. Прилуки, належний їй на підставі рішення народного суду м. Прилуки Чернігівської області від 20 серпня 1982 року та земельну ділянку площею 0,0901 гектарів,розташовану за цією адресою на території Прилуцької міської ради,передану для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд належну їй на підставі Державного акта на право приватної власності на землю Серії ЧН,виданого рішенням виконкому Прилуцької міської ради від 13 грудня 1994 року за № 572 а ОСОБА_1 зобов»язувалась довічно утримувати ОСОБА_2,забезпечуючи її харчуванням,одягом,доглядом,

необхідною допомогою,зберігаючи в її довічному користуванні згадане майно.

Цим же договором ОСОБА_3,державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної контори на підставі ст. 73 Закон України» Про нотаріат « та в зв»язку з посвідченням цього договору довічного утримання накладена заборона відчудження зазначених в цьому договорі житлового будинку за № 61 розташованого по вул.Червоноармійській в м. Прилуки та земельної ділянки,що знаходиться за зазначеною адресою,які належали ОСОБА_2 до припинення договору довічного утримання,яка зареєстрована в реєстрі за № 369.

27 вересня 2004 року померла ОСОБА_2,що підтвержується свідоцтвом про смерть ( а.с.6).

Позивачка ОСОБА_1на підставі зазначеного вище договору довічного утримання зареєструвала 04 серпня 2015 року право приватної власності житловий будинок за № 61 з надвірними будівлями,що знаходиться по вул. Червоноармійській в м. Прилуки у реєстраційній службі Прилуцького міськрайонного управління юстиції Чернігівської області,що підтвержується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ( а.с.7).

Померлій ОСОБА_2 відповідно до копії державного акту на право приватної власності на землю (а.с. 11) серії ЧН від 16 січня 1995 року на підставі рішення виконкому Прилуцької міської ради від 13 грудня 1984 року за № 572 належить право власності на земельну ділянку розміром 0.0901 га,що розташована на території Прилуцької міської ради за адресою :м. Прилуки,Чернігівської області, вул. Червоноармійська,61 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд .

Обставини належності померлій ОСОБА_2 зазначеної земельної ділянки та обставини догляду позивачкою ОСОБА_1 за договором довічного утримання ОСОБА_2 підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та Дроб»язко В.І. .

Відповідно до положень ч.1 ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до положень ч.1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі,обмеження цих прав,їх виникнення ,перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до положень ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах,що незаборонені законом.

Відповідно до положень ч. 2 цієї ж статті право власності вважається набутим правомірно,якщо інше право,не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень ч.1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності,якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою а також у разі втрати ним документа,який посвідчує його право власності .

За таких обставин , коли в судовому засіданні представником позивача безспірно і достовірно доведено,що за життя ОСОБА_4мала право власності на земельну ділянку розміром 0.0901 га,розташовану на території Прилуцької міської ради за адресою :м. Прилуки,Чернігівської області, вул. Червоноармійська,61 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку,

господарських будівель і споруд,як доведено і право власності позивачки на зазначену земельну ділянку ,суд вважає необхідним задовольнити позов позивачки до відповідача.

Разом з тим, суд вважає необхідним зняти заборону відчудження зазначеної земельної ділянки .

На підставі наведеного,ст.ст. 182,328,392 ЦК України.ст. 125 ЗК України керуючися ст.ст.10,60,61,212,213,215 ЦПК України,суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади м. Прилуки в особі Прилуцької міської ради Чернігівської області про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за життя ,як майна відчуджуваного за договором довічного утримання, за ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку розміром 0.0901 га,розташовану на території Прилуцької міської ради за адресою :м. Прилуки,Чернігівської області, вул. Червоноармійська,61 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку,

господарських будівель і споруд.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку розміром 0.0901 га,розташовану на території Прилуцької міської ради за адресою :м. Прилуки,Чернігівської області, вул. Червоноармійська,61 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд відповідно до договору довічного утримання від 7 червня 2002 року,

посвідченого ОСОБА_3, державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної контори в день його укладення та зареєстрованого в реєстрі за № 2- 4589.

Зняти заборону відчудження земельної ділянки розміром 0.0901 га,розташованої на території Прилуцької міської ради за адресою :м. Прилуки,

Чернігівської області, вул. Червоноармійська,61 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд,зареєстровану в реєстрі за № 369.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Чернігівської області протягом десяти днів через Прилуцький міськрайонний суд.

Суддя Гумен В.М.