№556/1768/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.11.2015 року.

Володимирецький районний суд Рівненської області

під головуванням судді Іванків О.В.

при секретарі Басик Г.Т.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Володимирець справу за позовом ОСОБА_2 до Рафалівської сільської ради про визнання права власності на спадщину, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 в порядку спадкування. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина - житловий будинок в смт.Рафалівка Володимирецького району. Вказану спадщину вона прийняла як спадкоємець за заповітом, однак спадкові права оформити не змогла через відсутність правовстановлюючих документів на будинок. В даний час у оформленні спадщини в органах державного нотаріату їй відмовлено. Просить визнати за нею право власності, оскільки підтвердити свої спадкові права не має можливості, окрім як в судовому порядку. В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, дала пояснення в межах позову.

Представник відповідача визнав позов, про що надіслав суду письмову заяву, просив розглянути справу у відсутності представника.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_2.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді майна та майнових прав, до складу якої входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв'язку з його смертю.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_3 фактично належав житловий будинок з надвірними господарськими спорудами АДРЕСА_1, що підтверджується рішенням виконавчого комітету Володимирецької районної ради №242 від 27.05.1968 р., договором купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, довідкою Рафалівської селищної ради про присвоєння даному житловому будинку нової поштової адреси - АДРЕСА_1, довідкою Рафалівської селищної ради №1787 від 22.10.2015 року про виділення ОСОБА_3 земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку за вказаною адресою, технічним паспортом будівлі.

У відповідності до ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Судом встановлено, що спірний житловий будинок збудований в 1939 році, та придбаний ОСОБА_3 у 1970 році. Цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов'язкової реєстрації речових прав на житловий будинок, у тому числі і реєстрації договорів купівлі-продажу У зв'язку з викладеним, ОСОБА_3 набула право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, хоча і не здійснила його державної реєстрації.

В даний час реєстрація права власності на житловий будинок за ОСОБА_3 є неможливою, оскільки її цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті особи, як це передбачено ст.ст.25, 346 ЦК України.

З цих підстав позивачу ОСОБА_2 було відмовлено у реєстрації права власності за покійною ОСОБА_3 та у оформленні спадщини після її смерті.

Судом також встановлено, що спадкування майна ОСОБА_3 здійснюється за заповітом, який складений ОСОБА_3 в користь ОСОБА_2 та посвідчено секретарем Рафалівської селищної ради 16.05.1980 року.

Та обставина, що позивач по справі є спадкоємцем майна ОСОБА_3 за заповітом, підтверджується оглянутими в судовому засіданні паспортом позивача НОМЕР_3, копією заповіту.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 після смерті ОСОБА_3 вступила у фактичне володіння та користування спадковим майном - користується житловим будинком АДРЕСА_1, утримує та доглядає за ним, обробляє земельну ділянку, володіє документами на будинок.

Отже, в судовому засіданні належними та допустимими доказами доведено, що позивач є спадкоємцем вказаного майна за заповітом, який належним чином прийняв спадщину, оскільки після смерті ОСОБА_3 вступила у фактичне володіння та користування спадковим майном.

Таким чином, позивач правомірно набув право власності на житловий будинок, оскільки у відповідності до ст.549 ЦК України 1963 року, який діяв на час прийняття спадщини, вступ у спадкові права міг бути здійснений шляхом фактичного прийняття спадщини.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 15, 130, 174, 208, 209 ЦПК України, ст.ст.328, 331, 1218, 1258, 1262 ЦК України суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІН НОМЕР_1, паспорт НОМЕР_3, виданий 14 червня 2001 року Володимирецьким РВ УМВСУ, право власності на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями АДРЕСА_1 в порядку спадкування.

Стягнути з Рафалівської селищної ради в користь ОСОБА_2 понесені судові витрати в сумі 487 (чотириста вісімдесят сім) грн..20 коп.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Володимирецький районний суд. Апеляційна скарга може бути подана сторонами протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення..

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

С У Д Д Я :