Справа № 570/1714/15-ц
Номер провадження 2/570/831/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н о)

07 липня 2015 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

при секретарі Захарук Г.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівному

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: Управління Державної міграційної служби в Рівненській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації,

в с т а н о в и в :

У зв'язку з тим, що він відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20 березня 2003 року є власником житлового будинку № 43 по вулиці Мічуріна в селі Зоря Рівненського району Рівненської області, його право власності на цей будинок зареєстровано в КП РОБТІ, крім нього і членів його сім'ї у вказаному будинку зареєстрована відповідачка по справі - ОСОБА_2, колишня дружина його сина, яка тривалий час в будинку не проживає, не є його власником, не належить до членів сім'ї власника, не допомагає в утриманні будинку і сплаті комунальних послуг, позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідачки такою, що втратила право користування вказаним будинком.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, хоча повідомлявся про слухання справи своєчасно і належним чином. Подав до суду заяву в якій просить слухати справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує і просить позов задоволити. В разі неявки в судове засідання відповідачки не заперечує проти розгляду справи у її відсутності і винесення заочного рішення.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, хоча судом вживалися заходи до її виклику в судове засідання. Адресована їй кореспонденція, де було направлено судову повістку і інші документи, повернулася до суду з відміткою пошти, що повертається, так як за зазначеною адресою адресат не проживає. Причину неявки відповідачка суду не повідомила. Суд визнає її неявку до суду неповажною.

Представник третьої особи без самостійних вимог - Управління Державної міграційної служби в Рівненській області - в судове засідання не з'явився. Адресована управлінню кореспонденція, де було направлено судову повістку і інші документи, повернулася до суду з відміткою пошти, що повертається, так як за зазначеною адресою організація не значиться. Неявка представника третьої особи не перешкоджає розгляду справи.

З врахуванням наведених вище обставин, суд приходить до висновку про можливість проведення розгляду справи за відсутності сторін, на підставі наявних у справі документів. А оскільки в судовому засіданні відсутня відповідачка, то суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи і ухвалити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20 березня 2003 року ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок № 43 по вулиці Мічуріна в селі Зоря Рівненського району Рівненської області, і цей будинок на праві власності зареєстрований в КП РОБТІ 03 квітня 2003 року за ОСОБА_1, що підтверджується копіями вказаного свідоцтва та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 282952, які долучені до матеріалів справи. Крім позивача у вказаному будинку зареєстрована колишня дружина його сина ОСОБА_2 - відповідачка по справі, з якою його син розірвав шлюб на підставі рішення Рівненського районного суду від 27 лютого 2015 року. Відповідачка близько двох років не проживає в будинку, її особистих речей у житловому приміщенні немає, ніякої допомоги на оплату комунальних послуг та квартплати вона не надає.

Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Стаття 71 ЖК України встановлює, що за відсутнім членом сім'ї житло зберігається протягом шести місяців.

Оскільки судом встановлено, що відповідачка не є членом сім'ї позивача, понад два роки в будинку позивача не проживає, а її реєстрація у приватному будинку позивача перешкоджає останньому в повній мірі здійснювати своє права власності та розпоряджатися своєю власністю, то суд вважає, що вимога позивача про визнання відповідачки втратившою право на житло підлягає до задоволення.

Отже, суд вважає, що в наявності є порушення права позивача, за захистом якого спрямоване його звернення до суду, а тому позов підлягає до задоволення.

Однак, на думку суду вимога зняти ОСОБА_2 з реєстрації є передчасною, так як вона буде знята з реєстрації на підставі рішення суду про визнання її втратившою право користування жилим приміщенням.

Керуючись ст.ст.57, 59, 213-215, 224-228, 223, 294, 295 ЦПК України, ст.ст.317, 319, 321, 391, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: Управління Державної міграційної служби в Рівненській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації - задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим будинком № 43 по вул.Мічуріна в с.Зоря Рівненського району Рівненської області, із зняттям її з реєстраційного обліку.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Остапчук Л.В.