Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

09 листопада 2015 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого - судді Сидоренко І.О.,

при секретарі - Рудь Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі № 8 Слов'янського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

До Слов'янського міськрайонного суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Дана позовна заява мотивована тим, що позивачу на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1 міста Слов'янська Донецької області. Право власності підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку, зареєстрованого приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу Донецької області 08 липня 2015 року та зареєстрованому в реєстрі за № 2575. Згідно з п. 14 договору купівлі продажу будинку АДРЕСА_1 міста Слов'янськ Донецької області, продавець зобов'язується сплатити заборгованість з комунальних послуг, звільнити будинок від речей, виписати тих, хто прописаний до 01.10.2015 року. На час звернення до суду з цією позовною заявою відповідачі добровільно не відмінили своєї реєстрації за адресою: будинок АДРЕСА_1 міста Слов'янськ Донецької області. Позивач позбавлений можливості розпоряджатися своєю власністю. У зв'язку з чим просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_1 в м. Слов'янська Донецької області.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, однак до суду надав заяву, в якій просив справу слухати за його відсутності, просив суд позовні вимоги задовольнити. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності позивача, що відповідає вимогам ст. 169 ЦПК України.

Представник позивача, адвокат Керанчук В.Б. в судове засідання не з'явився, відповідно до наданої суду заяви просив розглянути справу без його участі, позов просив задовольнити. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника позивача, що відповідає вимогам ст. 169 ЦПК України.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, однак надали до суду заяву, в якій просили винести рішення на розсуд суду та просили слухати справу за їх відсутності.

Дослідивши подані позивачем документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до Договору купівлі-продажу житлового будинку, зареєстрованого приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу Донецької області 08 липня 2015 року та зареєстрованому в реєстрі за № 2575, позивач є власником будинку АДРЕСА_1. Слов'янська Донецької області. Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.07.2015 року згідно Витягу № 40278977.

Отже, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивачу на праві власності належить будинок, права користування якою він просить позбавити відповідачів.

Згідно з п. 14 Договору купівлі продажу будинку АДРЕСА_1 міста Слов'янськ Донецької області, продавець зобов'язався сплатити заборгованість з комунальних послуг, звільнити будинок від речей, виписати тих, хто прописаний до 01.10.2015 року.

Як випливає з дослідженої в судовому засіданні домової книги для прописки громадян, проживаючих в АДРЕСА_1, за даною адресою зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4.

Відповідно до Акту Комітету мікрорайону Черевківка № 388 від 08.09.2015 року, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, за адресою м. Слов'янськ, АДРЕСА_1, не проживають з травня 2014 року, особистих речей не мають.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 1 ст. 319 Цивільного Кодексу України зазначено, що, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 150 Житлового Кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В судовому засіданні встановлено, що в квартирі, власником якого є ОСОБА_1, зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 але фактично вони за цією адресою не проживають з травня 2014 року.

Отже, суд, на підставі наявних у справі доказів, прийшов до висновку про необхідність задоволення позовних вимог.

Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати. Отже, з відповідачів необхідно стягнути на користь позивача витрати по сплаті судового збору в розмірі 487,20 грн., що підтверджено відповідним платіжним дорученням.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 150 ЖК України ст.ст. 317, 319, 405 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1, м. Слов'янська, Донецької області.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків не зареєстрований, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ІПН у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків не зареєстрований, які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, мешкають за адресою: АДРЕСА_2, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6, ІПН НОМЕР_2, який проживає за адресою: АДРЕСА_1, судовий збір у сумі 162,40 грн. окремо з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Слов'янського

міськрайонного суду І.О.Сидоренко