Справа № 449/603/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"23" листопада 2015 р. Перемишлянський районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Гуняк О.Я.

з участю секретаря судових засідань: Кісіль С.З.,

позивача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Перемишляни цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин.

В обґрунтування позову зазначив, що являється власником будинковолодіння в АДРЕСА_1. З грудня 2003 року в даному будинку, зареєстрований його брат - ОСОБА_3, однак такий з 2013 року не проживає за вказаною адресою, оскільки проживає з дружиною у м. Львові. В період двох років відповідач не живе в згаданому будинку, не зберігає там своїх речей, не приймає участі у догляді за таким, не сплачує комунальних платежів, не зберігає особистих речей. Вважає, що всі обов'язки з договору найму та утримання житлового приміщення виконуються лише позивачем. Як на підтвердження своїх позовних вимог покликає на довідку виконавчого комітету Чемеринецької сільської ради та листа поштового відділення зв'язку. Звертає увагу суду на те, що в добровільному порядку відповідач не бажає знятися з реєстрації з будинковолодіння, власником якого є позивач.

В судовому засіданні позивач позов підтримав в повному обсязі, доповнив, що вже два роки відповідач не з'являвся у зареєстрованому помешканні, просять позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце судового розгляду,про що свідчать повідомлення про вручення поштових відправлень тому, зі згоди позивача, на підставі ст. 224 ЦПК України проведено заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши дійсні обставини справи, перевіривши їх доказами, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підставні та підлягають задоволенню.

Статтею 47 Конституції України закріплено право кожного громадянина України на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ст.ст. 319, 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно з ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Згідно із ст.ст.71, 72 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням унаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У п.10 постанови Пленуму Верховного Суду від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України» роз'яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст.71 ЖК, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад установлені строки.

Як вбачається із копії технічного паспорта на будинок АДРЕСА_1, копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1, позивач є власником даного житлового будинку на підставі договору дарування серії ВВО 174867 від 15.12.2004 року (а.с.4-7,18,19,20)

У даному будинку проживає ОСОБА_2 зі своєю сім'єю: ОСОБА_4, 1989р.н., ОСОБА_5, 2009р.н.р. та ОСОБА_6, 2012 р. н., що в с. Чемеринці Перемишлянського району, що стверджується довідкою Чемеринецької сільської ради за №427 від 22.04.2015року (а.с.17)

Як вбачається із копії будинкової книги на вказаний житловий будинок АДРЕСА_1 та даних Перемишлянського РС ГУДМСУ у Львівській області, відповідач зареєстрований у вказаному житлі (а.с.8-13,16)

Як вбачається із відомостей наданих ФАП с. Чемеринці, ОСОБА_3 в період з 2013-2015 роках за медичною допомогою в дану установу не звертався (а.с.15)

Згідно відомостей наданих Львівської дирекції центр поштового зв'язку №6 від 20.05.2015 р. №02-03-275 вбачається, що з жовтня 2014 року по квітень 2015 року зареєстровані поштові відправлення на ім'я ОСОБА_2 не надходило (.а.с.21)

Відповідно до актів складених комісією від 21.07.2015р., від 22.10.2015р. та від 19.11.2015р. ОСОБА_3 з 2013 року не проживає в житловому будинку на АДРЕСА_1

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_2 належить на праві власності житловий будинок, відповідач у вказаному будинку не проживає більше шести місяців, а тому його слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, 218, 224, ЦПК України -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3,1987 р. народження таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1

Рішення може бути переглянуте за заявою відповідача, яка подається до суду протягом десяти днів після отримання копії рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Перемишлянський районний суд Львівської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

.

Суддя О. Я. Гуняк