Номер провадження 2/754/5779/15
РІШЕННЯ

Іменем України

06 листопада 2015 року Деснянський районний суд міста Києва в складі:

Головуючого - судді Галась І.А.

за участі секретаря - Фацул М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Трубінська Олександра Олександрівна про визнання виконавчого напису нотаріуса недійсним,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із вищевказаним позовом, в якому просив суд визнати виконавчий напис вчинений 25 травня 2015 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Трубінською Олександрою Олександрівною за реєстровим № 1021 про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 92 500 гривень таким, що не підлягає виконанню. Також просив стягнути з відповідача судовий збір. В обґрунтування вимог зазначив, що 24 липня 2014 року між сторонами було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки з розстроченням платежу, посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Базир В.Г. за реєстровим № 1114. Відповідно до п. 2.1 договору продаж земельної ділянки проведено за 1 680 000 гривень, які покупець (ОСОБА_1) зобов'язався сплатити продавцю (ОСОБА_2) не пізніше 24 березня 2020 року щомісячно, в рівних частинах, але не менше суми в національній валюті України еквівалентної 2 000 доларів США згідно курсу ПАТ «Ідеа Банк» в день розрахунку. 25 травня 2015 року приватним нотаріусом КМНО Трубінською О.О. за заявою відповідача вчинено виконавчий напис за реєстровим № 1021 про стягнення з позивача на користь відповідача 90 000 гривень суми оплати строк повернення якої настав 24 лютого 2015 року та 2500 грн. витрат на вчинення виконавчого напису. Зазначив, що на момент вчинення вищевказаного виконавчого напису заборгованість була спірною, з огляду на наступне. 08 травня 2015 року Броварським міськрайонним судом Київської області ухвалено рішення у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки з розстроченням платежу та стягнення грошових коштів. В даному позові позивач оскаржував розмір заборгованості за договором купівлі-продажу земельної ділянки внаслідок значного зростання курсу долара США по відношенню до гривні, просив розірвати договір та стягнути сплачені кошти. Вказане рішення суду позивач оскаржив до Апеляційного суду Київської області, що свідчило про наявність спору щодо розміру заборгованості на момент вчинення виконавчого напису. Крім того, зазначає, що ним було сплачено 178 539,44 гривень, тому на момент вчинення виконавчого напису взагалі була відсутня прострочена заборгованість за договором. Також заборгованість за договором купівлі-продажу не може бути безспірною, оскільки сторони в договорі визначили спірні умови щодо сплати вартості земельної ділянки частинами, яку суперечать одна одній внаслідок підвищення курсу долара США по відношенню до гривні, зокрема, покупець має право сплачувати вартість земельної ділянки 1 680 000 гривень рівними частинами щомісячно до 24 березня 2020 року (тобто по 24 705 грн. 88 коп. щомісячно), а з другої сторони, щомісячний платіж не повинен бути меншим ніж 2 000 доларів США на день сплати.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд про їх задоволення.

Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечувала в повному обсязі, посилаючись на його безпідставність та необґрунтованість.

Третя особа - Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Трубінська Олександра Олександрівна в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином у встановленому законом порядку. В наданих суду письмових поясненнях (повідомленні) зазначила, що виконавчий напис вчинено у відповідності до законодавства України, Інструкції про проведення виконавчих дій, Закону України «Про нотаріат», згідно п.п.4, 5 Глави 16 Порядку вчинення нотаріальних дій… У зв'язку з робочим навантаженням не має можливості з'явитися на судове засідання, тому просить суд розглядати справу за її відсутності.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено в судовому засіданні, приватним нотаріусом КМНО Трубінською О.О. 25.05.2015 року вчинено виконавчий напис, зареєстровано в реєстрі за № 1021, яким запропоновано стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 невиплачені в строк на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки з розстроченням платежу, посвідченого Базир В.Г., приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області, зареєстрованого в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № 1114:

- грошові кошти у розмірі 90 000 гривень, що є еквівалентом 4 000 доларів США за курсом ПАТ «ІДЕЯ БАНК» на 25 травня 2015 року - сума оплати, строк повернення якої настав 24 лютого 2015 року та

- грошові кошти у розмірі 2500 гривень - витрати за вчинення виконавчого напису, що передбачено п.3.2 Договору купівлі-продажу земельної ділянки з розстроченням платежу, посвідченого Базир В.Г., приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області, зареєстрованого в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № 1114, що становить 92 500 гривень.

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки з розстроченням платежу від 24.07.2014 року, укладеного між ОСОБА_2 (Продавець) та ОСОБА_1 (Покупець), Продавець передає (продає) земельну ділянку площею 0,1247 га у власність Покупця, а Покупець приймає (купує) земельну ділянку площею 0,1247 і зобов'язується сплатити за неї оговорену грошову суму. Місце розташування земельної ділянки: АДРЕСА_1. Кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_1. Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). (п.п.1.1-1.3 договору)

Згідно п.2.1 договору продаж земельної ділянки провадиться за 1 680 000 гривень, що на день підписання цього договору є еквівалентом 140 000 доларів США, яку Покупець зобов'язується сплатити Продавцю після підписання цього Договору, не пізніше 24 березня 2020 року, щомісячно, в рівних частках, але не менше суми в національній валюті України еквівалентної 2 000 доларів США, згідно курсу ПАТ «ІДЕЯ БАНК» в день розрахунку…

Відповідно до ст. 87 Закону України « Про нотаріат» для стягнення грошових сум або витребування від боржника майна нотаріуси вчиняють виконавчі написи на документах, що встановлюють заборгованість. Перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів, встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, встановлюється постановою Кабінету Міністрів України від 29.06.1999 р. № 1172 «Про затвердження переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів».

Так, в п. 1 «Переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів», нотаріально посвідчені угоди, що передбачають сплату грошових сум, передачу або повернення майна, а також звернення стягнення на заставлене майно. Для одержання виконавчого напису подаються: а) оригінал нотаріально посвідченої угоди; б)документи, що підтверджують безспірність заборгованості боржника та встановлюють прострочення виконання зобов'язання.

Відповідно до п. 19 ст. 34 Закону України «Про нотаріат», виконавчий напис є нотаріальною дією, що вчиняють нотаріуси.

Згідно зі ст. 87 Закону України «Про нотаріат»та п. 282 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 року № 20/5 (надалі Інструкція) для стягнення грошових сум або витребування від боржника майна нотаріуси вчиняють виконавчі написи на документах, що встановлюють заборгованість. Перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів, встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п. 1 Переліку документів, за якими стягнення заборгованості проводиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29.06.1999 року № 1172 (надалі Перелік), стягнення заборгованості проводиться за нотаріально посвідченими угодами, що передбачають сплату грошових сум, передачу або повернення майна, а також право звернення стягнення на заставлене майно. Для одержання виконавчого напису подаються: оригінал нотаріально посвідченої угоди; документи, що підтверджують безспірність заборгованості боржника та встановлюють прострочення виконання зобов`язання.

Відповідно до ст. 88 Закону «Про нотаріат» нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем та за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами та організаціями - не більше одного року. Якщо для вимоги, за якою видається виконавчий напис, законом встановлено інший строк давності, виконавчий напис видається у межах цього строку.

Згідно з п. 283 Інструкції вчинення виконавчого напису в разі порушення основного зобов'язання та (або) умов іпотечного договору здійснюється нотаріусом після спливу тридцяти днів з моменту одержання іпотекодавцем та боржником, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмової вимоги про усунення порушень іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця.

Відповідно до п. 284 Інструкції заборгованість або інша відповідальність боржника визнається безспірною і не потребує додаткового доказування у випадках, якщо подані для вчинення виконавчого напису документи передбачені Переліком.

Безспірний борг - це борг, що визначається боржником та кредитором, і про суму якого сторони не сперечаються, тобто у разі відсутності заперечень боржника, вимога кредитора -заставодержателя вважається безспірною.

15.04.2015 року приватним нотаріусом КМНО Трубінською О.О. було направлено ОСОБА_1 заяву про виконання зобов'язань та попередження про звернення стягнення на майно шляхом вчинення виконавчого напису за договором купівлі-продажу земельної ділянки з розстроченням платежу, посвідченого Базир В.Г., приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області 24 липня 2014 року.

Згідно до п. 3.1 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 296 від 3 березня 2004р., нотаріус вчиняє виконавчі написи: якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем; за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами та організаціями - не більше одного року.

Відповідно до наявної в матеріалах справи копії рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 08 травня 2015 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки з розстроченням платежу та стягнення грошових коштів, у задоволенні позову ОСОБА_1 було відмовлено.

З тексту вказаного рішення суду вбачається, що ОСОБА_1 у квітні 2015 року звернувся до суду із даним позовом, в якому просив розірвати договір купівлі-продажу земельної ділянки з розстроченням платежу, що укладений 24.07.2014 року між ним та ОСОБА_2; зобов'язати ОСОБА_2 сплатити йому отримані за договором кошти у розмірі 178539,44 грн.

Таким чином, в огляду на вище викладене, спір щодо заборгованості був предметом розгляду Броварського міськрайонного суду Київської області.

Всупереч вимогам ст. ст. 87, 88 Закону України «Про нотаріат», п. 3.1 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 296 від 3 березня 2004р., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Трубінська О.О., яка вчинила виконавчий напис, належним чином не перевірила, чи подані відповідачем документи підтверджують безспірність заборгованості боржника та вчинила виконавчий напис всупереч вимогам закону, чим порушила права позивача, хоча згідно ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріусу надано право витребувати від фізичних та юридичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Як було зазначено вище, на день вчинення оскаржуваного виконавчого напису, - станом на 25.05.2015 року рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 08 травня 2015 року не набрало законної сили та між сторонами існував спір з приводу розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки з розстроченням платежу та стягнення грошових коштів.

Разом з тим відповідачем не було повідомлено нотаріуса про існування такого спору, щодо суми заборгованості, отже, зазначене свідчить про те що на момент вчинення виконавчого напису заборгованість не була безспірною, а також про те, що поведінка відповідача, була недобросовісною та спрямованою на зловживання своїм правом, щодо стягнення заборгованості за договором, що є не допустимим відповідно по загальних засад цивільного права.

Згідно ч. 3 ч. ст. 13 Цивільного кодексу України при здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, а також не попускати дій з наміром завдати шкоди іншій особі чи зловживати правом в інших формах.

Наявність спору в суді свідчить про відсутності безспірності вимог при вчиненні оскаржуваного виконавчого напису нотаріуса.

Згідно п. 13 Постанови Пленуму Верховного суду України від 31 січня 1992 року N 2 «Про судову практику в справах за скаргами на нотаріальні дії або відмову в їх вчиненні» при вирішенні справ, пов'язаних з оскарженням відмови у видачі виконавчого напису або його видачею, судам слід мати на увазі, що відповідно до статей 34, 36, 87, 88 Закону України "Про нотаріат" виконавчий напис може бути вчинено нотаріусом і за умови, що наявність безспірної заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем підтверджується документами, передбаченими затвердженим постановою Ради Міністрів України від 12 жовтня 1976 року N 483 Переліком документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів державних нотаріальних контор (з наступними змінами) і що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у випадках, коли законом встановлено інший строк давності - не минув цей строк. За змістом ст. 385 ЦПК у передбаченому главою 39 цього Кодексу порядку оскаржується тільки відмова у вчиненні виконавчого напису, а правильність вимог, зазначених у виконавчому напису, може бути оспорена боржником лише в позовному порядку.

При безпідставності цих вимог, суд скасовує виконавчий напис і відмовляє у їх задоволенні, а у разі часткової їх обґрунтованості - постановляє рішення про скасування виконавчого напису і стягнення з боржника на користь кредитора дійсної суми боргу. У цих випадках справа розглядається в позовному провадженні, позивачем в якому є кредитор, а відповідачем - боржник.

Відповідно до ст. 50 Закону України «Про нотаріат» нотаріальна дія або відмова у її вчиненні, нотаріальний акт оскаржуються до суду. Право на оскарження нотаріальної дії або відмови у її вчиненні, нотаріального акта має особа, прав та інтересів якої стосуються такі дії чи акти.

В силу ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Позивачем доведено, що виконавчий напис був вчинений всупереч вимог закону, тому оскаржуваний виконавчий напис не підлягає виконанню, а позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 87,88 Закону «Про нотаріат», п.п. 282, 283, 284 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, ст.ст. 10, 11, 58, 60, 88, 208, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Трубінська Олександра Олександрівна про визнання виконавчого напису нотаріуса недійсним задовольнити.

Визнати таким, що не підлягає виконанню виконавчий напис вчинений Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Трубінською Олександрою Олександрівною 25 травня 2015 року та зареєстрований в реєстрі за номером 1021 про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 невиплачених в строк на підставі Договору купівлі - продажу земельної ділянки з розстроченням платежів грошових коштів в розмірі 92500 гривень.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судових збір в розмірі 487 гривень 20 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: