Справа № 569/9003/15-ц
19 листопада 2015 року Рівненський міський суд Рівненської області
в особі головуючої судді - Панас О.В.
при секретарі - Шматковій Б.Ю.
з участю: позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи втратившою право на житло, -
ОСОБА_1 звернувся до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи втратившою право на житло.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що згідно договору дарування від 21 серпня 1992 року йому належить 28/100 частини житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1.
Рішенням Рівненського міського суду від 02 квітня 2013 року між ним та відповідачкою було розірвано шлюб.

У вищевказаному будинку, крім нього прописані: колишня дружина ОСОБА_2 та спільна дочка ОСОБА_3.

З середини листопада 2010 року відповідачка в будинку по АДРЕСА_1 не проживає, участі в його утриманні не приймає, добровільно відмовляється знятися з реєстрації.

Будучи власником вказаного будинку позбавлений свого права на користування та володіння ним. Крім того, реєстрація відповідачки призводить до додаткових матеріальних витрат, так як відповідно до кількості зареєстрованих в будинку осіб проводилось та проводиться нарахування платежів з оплати окремих житлово-комунальних послуг.

Просив визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право на користування житловим будинком № АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач підтримав позов в межах доводів позовної заяви та просив позов задовольнити.

Відповідачка, будучи попередженою про день, час та місце слухання справи належним чином , в судове засідання не з'явила повторно. З заявою про розгляд справи в її відсутність не зверталася, причину неявки суду не повідомила. Письмових заперечень на позов не подала. За наведених обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідачки на підставі наявних у справі матеріалів з постановленням заочного рішення відповідно до ст.ст. 224-228 ЦПК України, про що не заперечує позивач.

Заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 28/100 будинковолодіння по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 21.08.1992 р., посвідченого державним нотаріусом , зареєстрованого в реєстрі за № 2-4137, інвентарний номер Рівненського МБТІ 37430065, номер запису 78-76578 , що підтверджується оглянутими в судовому засіданні договором, витягом про реєстрації права власності на нерухоме майно.

Згідно запису в будинковій книзі в АДРЕСА_1 ОСОБА_2 ,ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрована з 24.07.1988р. на постійне місце проживання .

Заочним рішенням Рівненського міського суду від 02.04.2013р. підтверджується, що шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було розірвано. В мотивувальній частині рішення суду зазначено, що допитана в судовому засіданні як свідок донька ОСОБА_3 пояснила, що її мати ОСОБА_2 в середині листопада 2010р. поїхала за кордон, з того часу до дому не поверталась.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_4, яка приходиться рідною сестрою позивачу, суду показала, що їй належить на праві власності 72/100 будинку по АДРЕСА_1. Підтвердила, що вона проживає в даному будинку, відповідачка близько п'яти останніх років в будинку не проживає. Особистих речей ОСОБА_2 в будинку немає.

Свідок ОСОБА_5 суду показав, що ОСОБА_2 в будинку, який належить ОСОБА_1 на праві власності, не проживає тривалий період часу, вони розлучені, ОСОБА_1 проживає в будинку разом з донькою.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном.

За ч.І ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Ст. 16 Цивільного кодексу вказує, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

За ч. 4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що сукупністю достовірно встановлених судом доказів підтверджується, що в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3. Будинок на праві власності належить 28/100 ОСОБА_1, та 72/100 ОСОБА_4,також судом встановлено відсутність понад один рік без поважних причин в будинку за місцем реєстрації ОСОБА_2, а тому суд прийшов до висновку, що вона втратила право на користування в буд.АДРЕСА_1 так як не проживає в ній без поважних причин понад один рік.

За таких обставин і у відповідності до вимог діючого законодавства вимоги позивача обгрунтовані і підягають до задоволення, оскільки реєстрація ОСОБА_2 чинить перешкоди в користуванні власнику власністю та в оформленні субсидії.

На підставі вищевикладеного, ст..ст. 317,319,346,391,405 ЦК України, ст.ст.6, 150 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 82, 88, 212-215, 223,224-228, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право на користування житловим будинком № АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд з поданням в десятиденний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: О.В.Панас