Справа № 140/2161/15-ц
№2/140/793/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.11.2015 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

04.05.2015 року ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки площами 0,2500 га призначену для обслуговування та будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1600 га для ведення особистого селянського господарства по вул. Вишнева,4 в с. Криківці Немирівського району Вінницької області.

Договір купівлі-продажу виконаний повністю, ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_2 кошти в сумі 18000 гривень, а він передав її правовстановлюючі документи на майно, а в послідуючому мали оформити договір нотаріально.

Однак, оформити договір купівлі-продажу нерухомого майна нотаріально виявилося неможливим, оскільки ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Такі обставини спонукалиМацюк С.А. звернутися в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на майно.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з"явилась, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позов підтвердила, просить його задовільнити в повному обсязі, вважаючи доведеним.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутність, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Суд, дослідивши докази, приходить до висновку про задоволення позову як доведеного технічним паспортом ФОП "ОСОБА_3В." на житловий будинок по вул. Вишнева,4 в с. Криківці Немирівського району Вінницької області (17-19), Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, площею 0,1600 га по вул. Вишнева,4 в с. Криківці Немирівського району Вінницької області (а.с. 11,13), розпискою ОСОБА_2 від 04.05.2015 року яка підтверджує що ОСОБА_2 отримав кошти від ОСОБА_1 в сумі 18000 гривень за житловий будинок з господарськими будівлями, земельні ділянки площею 0,2500 га, 0,1600 га по вул. Вишнева,4 с. Кірово Немирівського району Вінницької області (а.с. 7), витягами з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок (а.с.8,9).

Задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не протирічить вимогам законодавства і передбачено ст. ст. 220, 328 ЦК України.

Стаття 220 ЦК України передбачає, що правочин, по якому сторони домовилися і виконали усі істотні умови договору повністю або хоч би частково і це підтверджено письмово, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення, то такий правочин суд може визнати дійсним.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 392, 638-640 ЦК України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку №4 з господарськими будівлями, земельних ділянок площею 0,2500 га призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,1600 га для ведення особистого селянського господарства по вул. Вишнева в с. Криківці Немирівського району Вінницької області між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, що мав місце 04.05.2015 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок А №4 загальною площею 43,7 кв.м, житловою площею 23,5 кв.м з господарськими будівлями і спорудами ганком "а", сараєм Б, погрібом "Б/під", сараєм "б", огорожею №1-2 по вулиці Вишнева,4 в с. Криківці Немирівського району Вінницької області;

- на земельну ділянку площею 0,2500 га кадастровий номер :03:002:0238 призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Вишнева,4 в с. Криківці Немирівського району Вінницької області;

- на земельну ділянку площею 0,1600 га кадастровий номер :03:002:0239 призначену для ведення особистого селянського господарства по вул. Вишнева,4 в с. Криківці Немирівського району Вінницької області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 21.11.2015 року.

Суддя: