Справа 534/2398/15-ц
№ 2/534/1005/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
09 листопада 2015 року Комсомольський міський суд
в складі : головуючого судді Солохи О.В.
при секретарі Жуковій Н.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Комсомольську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
В жовтні 2015 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, в якому після уточнення позовних вимог, просить про усунення перешкод в користуванні власністю - будинком № 15 по пров. Гвардійський, 15 в с. Дмитрівка м. Комсомольська Полтавської області та визнати їх такими, що втратили право користуватися ним.
Позовні вимоги мотивує тим, що з квітня 2015 року відповідачі залишили спірний будинок без поважних причин, будинком не користуються, не несуть будь-які витрати по утриманню житла, проте зберігають за собою формальне право на житло, в звязку з чим вона, як власник несе додаткові майнові витрати. Просить усунути перешкоди в користуванні жилим приміщенням, і визнати відповідачів такими, що втратили право користування спірним будинком.
До суду позивач ОСОБА_1 не зявилась, направила заяву про розгляд справи у її відсутність, на задоволенні позову наполягала. Проти розгляду справи в заочному порядку не заперечувала.
Будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до суду не з'явились. Правом надання заперечень та доказів на їх підтвердження не скористались, тому справу розглянуто у заочному порядку у межах позовних вимог та на підставі доказів, наданих позивачем.
Судом встановлено, що позивач є власником будинку № 15 по пров. Гвардійський в с. Дмитрівка м. Комсомольська Полтавської області згідно із договором дарування від 04.10.1996 року (а.с. 5). Згідно довідки про склад сімї, виданої виконкомом Дмитрівської сільської ради м. Комсомольська Полтавської області від 05.10.2015 року, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зареєстровані за вищевказаною адресою, але фактично там не проживають з 01.04.2015 року (а.с. 7). Відповідачі, на підставі завіреної нотаріусом довіреності уповноважили позивачку ОСОБА_1 бути їх представником в органах реєстрації громадян з питаня зняття їх з реєстрації за адресою: Полтавська область м. Комсомольськ с. Дмитрівка пров. Гвардійський, 15, у звязку з їх виїздом на постійне місце проживання на територію Російської Федерації (а.с. 8).
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником або законом.
Факт тривалого непроживання відповідача у спірному жилому приміщенні та невиконання ним обовязків по оплаті та утриманню житла знайшов своє підтвердження в судовому засіданні, а його формальна реєстрація у спірній квартирі перешкоджає позивачу вільно володіти, користуватися і розпоряджатися квартирою, з огляду на що, вимоги щодо усунення перешкод у здійсненні ним права користування власністю та визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом, підлягають до задоволення.
Згідно ст. 71 ч.1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Вирішуючи питання щодо обґрунтованості вимоги позивача про зняття відповідача з реєстраційного обліку, приймаючи до уваги положення ст.7 ЗУ Про свободу пересування, вільний вибір місця проживання в Україні, відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть, суд вважає її такою, що не потребує врегулювання в спірному порядку, оскільки процедура та підстави зняття особи з реєстрації прямо передбачені в Законі.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 213-215, 224-226, 228, 294 ЦПК України, ст. 71 ЖК України, ст.ст. 319, 391, 405 ЦК України,
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратили право користування житловим будинком № 15 по пров. Гвардійський, в с. Дмитрівка м. Комсомольська Полтавської області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Комсомольський міський суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя підпис ОСОБА_6

Згідно з оригіналом.

Суддя О.В. Солоха