Справа № 175/2358/14-ц
Провадження № 2/175/861/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частина)

06 листопада 2015 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Борисова С.А.,

при секретарі Єльшиній А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Ювілейне цивільну справу за уточненим позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл житлового будинку та земельної ділянки в натурі, виділ 1/2 частини будинку та земельної ділянки в натурі,

В с т а н о в и в :

Відповідно до положень ч.3 ст. 209 ЦПК України у виняткових випадках, залежно від складності справи, складання повного рішення може бути відкладено на строк не більше ніж п'ять днів з дня закінчення розгляду справи, але вступну і резолютивну частини суд повинен проголосити в тому судовому засіданні, в якому закінчив розгляд справи.

Виходячи із складності справи, відповідно до вимог ч.3 ст. 209 ЦПК України, суд вважає за можливе оголосити вступну та резолютивну частини рішення.

Керуючись ст. 209 ч.3 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл житлового будинку та земельної ділянки в натурі, виділ 1/2 частини будинку та земельної ділянки в натурі, - задовольнити.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №2529/2350/2351-14 від 23 лютого 2015 року поділити домоволодіння №252 по вулиці Жовтнева у місті Підгородне Дніпропетровського району Дніпропетровської області наступним чином.

Першому співвласнику 1/2 частини домоволодіння №252 по вулиці Жовтнева у місті Підгородне Дніпропетровського району Дніпропетровської області ОСОБА_1 виділити квартиру №1 з наступними приміщеннями в житловому будинку (додаток №1 до висновку будівельно-технічної експертизи №2529/2350/2351-14 від 23 лютого 2015 року):

прим. 1-3 площею 8,0 кв.м.;

прим. 1-2 площею 15,1 кв.м.;

прим. 1-7 площею 3,0 кв.м.;

прим. 1-5 площею 3,0 кв.м.

разом площею 29,00 кв.м. загальною вартістю 163610 грн. 80 коп.

сіни Літ. «а» площею 8,6 кв.м. вартістю 39643 грн.

Крім того першому співвласнику 1/2 частини домоволодіння №252 по вулиці Жовтнева у місті Підгородне Дніпропетровського району Дніпропетровської області ОСОБА_1 виділяються наступні будівлі та споруди:

Ганок - вартістю 4734 грн.;

Літня кухня літ. «Г» - вартістю 68916 грн.;

Колодязь у Е літ. «К-1» - вартістю 29959 грн.;

Сарай літ. «Е» вартістю 17836 грн.

разом загальною вартістю 324 699 грн.

Вартість квартири №1 в ж/б літ. «А-1» разом з наборними будівлями та спорудами складає 324 699 грн., що на 5 395 грн. менше ідеальної частки.

Суд не стягує з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суму у розмірі 5 395 грн. як компенсацію у рахунок відступу від рівності ідеальних часток, оскільки відповідно до письмової заяви ОСОБА_1 просить суд не стягувати на його користь вказану суму.

Також першому співвласнику 1/2 частини домоволодіння №252 по вулиці Жовтнева у місті Підгородне Дніпропетровського району Дніпропетровської області ОСОБА_1 виділяється 1/2 частина земельної ділянки площею 1588 м2, а саме земельна ділянка площею 294,0 м2 , наданої для ведення особистого підсобного господарства, та земельної ділянки площею 500,0 м2 наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка на плані зазначена блакитним кольором (Додаток №2 до висновку будівельно-технічної експертизи №2529/2350/2351-14 від 23 лютого 2015 року).

Границя між земельними ділянками обох співвласників на плані земельної ділянки (Додаток №2 до висновку будівельно-технічної експертизи №2529/2350/2351-14 від 23 лютого 2015 року) визначена червоною лінією.

Другому співвласнику 1/2 частини домоволодіння №252 по вулиці Жовтнева у місті Підгородне Дніпропетровського району Дніпропетровської області ОСОБА_2 виділити квартиру №2 з наступними приміщеннями в житловому будинку (додаток №1,2 до висновку будівельно-технічної експертизи №2529/2350/2351-14 від 23 лютого 2015 року):

прим. 1-51 площею 6,0 кв.м.;

прим. 1-8 площею 4,1 кв.м.;

прим. 1-4 площею 7,1 кв.м.;

прим. 1-3 площею 15,2 кв.м.

разом площею 32,40 кв.м. загальною вартістю 182793 грн. 80 коп.

Крім того другому співвласнику 1/2 частини домоволодіння №252 по вулиці Жовтнева у місті Підгородне Дніпропетровського району Дніпропетровської області ОСОБА_2 виділяються наступні будівлі та споруди:

Гараж літ. «З» - вартістю 52334 грн.;

Вбиральня літ. «В» - вартістю 8664 грн.;

Колодязь літ. «К» - вартістю 18881 грн.;

Сарай літ. «Б» - вартістю 18831 грн.;

Вхід у погріб літ. «Д» - вартістю 8055 грн.;

Погріб під Б літ. «пг» - вартістю 19512 грн.;

Сарай літ. «Ж» - вартістю 16614 грн.;

№3 ворота вартістю 9804 грн.

разом загальною вартістю 335 489 грн.

Вартість квартири №2 в ж/б літ. «А-1» разом з наборними будівлями та спорудами складає 335 489 грн., що на 5 395 грн. більше ідеальної частки.

Суд не стягує з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суму у розмірі 5 395 грн. як компенсацію у рахунок відступу від рівності ідеальних часток, оскільки відповідно до письмової заяви ОСОБА_1 просить суд не стягувати на його користь вказану суму.

Згідно даного варіанту поділу домоволодіння №252 по вулиці Жовтнева у місті Підгородне Дніпропетровського району Дніпропетровської області частки приймають наступний вигляд:

ОСОБА_1 49/100.

ОСОБА_2 51/100.

Крім того згідно даного варіанту поділу домоволодіння №252 по вулиці Жовтнева у місті Підгородне Дніпропетровського району Дніпропетровської області необхідно виконати наступні переобладнання по житловому будинку (додаток №1 до висновку будівельно-технічної експертизи №2529/2350/2351-14 від 23 лютого 2015 року):

у ж/б прим. 1-5 встановити нову перегородку;

у ж/б прим. 1-5 і прим. 1-2 улаштувати дверний отвір;

у ж/б прим. 1-5 і прим. 1-7 улаштувати дверний отвір;

у ж/б між прим. 1-2 і прим. 1-3 закласти дверний отвір;

у ж/б між прим. 1-51 і прим. 1-2 закласти дверний отвір;

у ж/б між прим. 1-4 і прим. 1-3 розібрати перегородку;

у ж/б між прим. 1-4 і прим. 1-3 встановити нову перегородку з дверним отвором;

у ж/б між прим. 1-4 і прим. 1-8 встановити нову перегородку з дверним отвором;

у ж/б приміщення 1-4 переобладнати під кухню;

у ж/б між прим. 1-51 і прим. 1-8 пробити дверний отвір;

у ж/б прим. 1-8 в несучій стіні пробити дверний отвір та встановити подвійні двері;

Також другому співвласнику 1/2 частини домоволодіння №252 по вулиці Жовтнева у місті Підгородне Дніпропетровського району Дніпропетровської області ОСОБА_2 виділяється 1/2 частина земельної ділянки площею 1588 м2, а саме земельна ділянка площею 294,0 м2 , наданої для ведення особистого підсобного господарства, та земельної ділянки площею 500,0 м2 наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка на плані зазначена жовтим кольором (Додаток №2 до висновку будівельно-технічної експертизи №2529/2350/2351-14 від 23 лютого 2015 року).

Границя між земельними ділянками обох співвласників на плані земельної ділянки (Додаток №2 до висновку будівельно-технічної експертизи №2529/2350/2351-14 від 23 лютого 2015 року) визначена червоною лінією.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суму, сплачену позивачем за проведення судової будівельно-технічної експертизи у розмірі 4 723 грн. 20 коп. та сплачений позивачем при подачі позову судовий збір у сумі 243 грн. 60 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави недоплачений позивачем при подачі позову судовий збір у сумі 3 410 грн. 40 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С.А.Борисов