Справа № 626/1880/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.10.2015 року Зачепилівський районний суд Харківської області

у складі : головуючого голови суду, судді Бойко Г.В.,

при секретарі Оданець С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду сел. Зачепилівка цивільну справу 626/1880/15-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення фізичної особи права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації .,-

В С Т А Н О В И В :

До суду надійшов позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення фізичної особи права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації в якому вказано, що він 11.06.2015 року на підставі Договору купівлі продажу став власником двокімнатної квартири № 99 загальною площею 47,1 кв.м. в будинку 90 по вул. Полтавській в м. Красноград Харківської області, власником та продавцем цієї квартири була відповідач ОСОБА_2

Після укладення Договору купівлі продажу квартири 11.06.2015 року вони з ОСОБА_2 домовились, що вона протягом трьох днів вивезе з квартири всі свої особисті речі та зніметься з реєстрації у квартирі за адресою : вул. Полтавська, буд.. 90АДРЕСА_1.

26.08.2015 року під час укладання в Красноградському житловому ремонтно експлуатаційному підприємстві Договору на надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території ним було зясовано, що ОСОБА_2 після продажу йому квартири не здійснила дій по добровільному зняттю з реєстрації за адресою: АДРЕСА_2.

Довідкою Красноградського ЖРЕП № 1114 від 27.08.2015 року підтверджується, що ОСОБА_2 зареєстрована у квартирі, яка належить йому на праві власності, за адресою : АДРЕСА_3, м . Красноград Харківської області.

Позивач просить суд позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 права користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 99 в будинку № 90 по вул. Полтавській в м. Красноград Харківської області, яка належить йому на праві власності, зняти відповідача з реєстраційного обліку як проживаючу за адресою: квартира ІНФОРМАЦІЯ_2

Ухвалою апеляційного суду Харківської області від 03 вересня 2015 року справу за позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення фізичної особи права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації було направлено до Зачепилівського районного суду Харківської області за підсудністю.

До суду від позивача ОСОБА_1 надійшла заява в якій він просить суд розглянути справу без його участі, та задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

До суду від відповідача ОСОБА_2 надійшла заява про розгляд справи без її участі, та вказала, що проти вказаного вище позову не заперечує.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України суд під час судового розгляду справи здійснює повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання або за розпорядженням головуючого інший працівник апарату суду. У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень, цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, розглянув заяви сторін, дослідив матеріали справи:

-довідку Красноградського ЖРЕП від 27.08.2015 року.,

-копію Договору купівлі продажу квартири від 11.06.2015 року.,

-копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.06.2015 року.,

-копію паспорта позивача та ідентифікаційного номера позивача.

приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити, виходячи із наступного:

Згідно ст. 16 ч.1 ЦК України «кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу».

ч. 1 ст. 383 ЦК України передбачає власник житлового будинку, квартири, має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб…

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Ст. 150 ЖК України « громадяни, які мають у приватній власності будинок ( частину будинку), квартиру, користуються ним ( нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди».

Таким чином у судовому засіданні достовірно встановлено, що позивач 11.06.2015 року на підставі Договору купівлі продажу став власником двокімнатної квартири № 99 загальною площею 47,1 кв.м. в будинку 90 по вул. Полтавській в м. Красноград Харківської області, власником та продавцем цієї квартири була відповідач ОСОБА_2

Після укладення Договору купівлі продажу квартири 11.06.2015 року вони з відповідачем - ОСОБА_2 домовились, що вона протягом трьох днів вивезе з квартири всі свої особисті речі та зніметься з реєстрації у квартирі за адресою : вул. Полтавська, буд.. 90АДРЕСА_1.

26.08.2015 року під час укладання в Красноградському житловому ремонтно експлуатаційному підприємстві Договору на надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території позивачем було зясовано, що відповідач після продажу йому квартири не здійснила дій по добровільному зняттю з реєстрації за адресою: АДРЕСА_2.

Довідкою Красноградського ЖРЕП № 1114 від 27.08.2015 року підтверджується, що відповідач - ОСОБА_2 зареєстрована у квартирі, яка належить позивачу на праві власності, за адресою : АДРЕСА_3, м . Красноград Харківської області, а тому є всі підстави для позбавлення відповідача права користування квартирою № 99 в будинку № 90 по вул. Полтавській в м. Красноград Харківської області, так як відповідача реєстрація порушує позивача права як власника вище вказаної квартири.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,174, 197,209,212,214,215, ЦПК України, ст. ст. 16, 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення фізичної особи права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації задовольнити.

Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 права користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 99 в будинку № 90 по вул. Полтавській в м. Красноград Харківської області, яка належить ОСОБА_1 на праві власності, та зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку як проживаючу за адресою: квартира ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Зачепилівського районного суду,

Харківської області ОСОБА_3