Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 484/4240/15-ц
Провадження № 2/484/1875/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.11.2015р. . Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : головуючого судді - Літвіненко Т.Я.

секретар судового засідання - Шилакіна Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на спадкове майно -

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшов позов ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Мотивуючі позовні вимоги ОСОБА_1 зазначив, що після смерті батька відкрилась спадщина на майно, що належало на праві власності спадкодавцеві, в тому числі й на вище вказаний будинок, який його батько за життя побудував на земельній ділянки, що йому була надана у користування, однак реєстрацію права власності на нього не здійснив. Отже, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом йому було відмовлено. Таким чином, вирішити питання про право власності на спадкове майно можливо лише в судовому порядку.

Позивач надав суду заяву, в якій позов підтримав та просив розглядати справу без його участі.

Представник відповідача Пригара В.П. надав заяву, в якій проти задоволення позовних вимог не заперечував та просив розглядати справу без його участі.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов слідуючого.

ІНФОРМАЦІЯ_1. помер батько позивача ОСОБА_2, про що відділом РАЦС по місту Первомайську Первомайського міськрайонного управління юстиції у Миколаївській області 01.12.2005р. зроблено актовий запис №1029.

У визначений ст.. 1270 ЦК України строк позивач звернувся до Другої Первомайської нотаріальної контори Миколаївської області із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті батька та на підставі його заяви заведена спадкова справа №152/2006, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька йому було відмовлено.

З довідки КП «Первомайське МБТІ» вбачається, що право власності на вище вказаний житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстроване за померлим.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України та ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Частиною 4 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Таким чином, державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на момент побудови будинку регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до п.49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. № 868, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 р., є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна.

З доданих до позову документів вбачається, що відповідно до договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності від 16.01.1956р. ОСОБА_2 була надана земельна ділянка по АДРЕСА_1. 15.03.1983р. житловий будинок АДРЕСА_1 комісією був прийнятий в експлуатацію, про що свідчить акт приймання в експлуатацію закінченого будівництва житлового будинку. КП «Первомайське МБТІ» було виготовлено технічний паспорт на вказаний житловий будинок, де власником вказаний ОСОБА_2

Вище викладене свідчить про те, що ОСОБА_2 за життя набув право власності на спірний будинок.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В силу ст.. 1261 ЦК України позивач як син померлого є спадкоємцем першої черги. З повідомлення Другої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області вбачається, що інші спадкоємці до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 не звертались. Таким чином, позивач є єдиним спадкоємцем, що претендує на спадщину та прийняв її.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Отже, такий спадкоємець може захищати свої порушені права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України (Захист права власності).

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі вище викладеного, враховуючи, що представник відповідача проти позову не заперечував, права, свободи чи інтереси інших осіб не порушені, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: