Справа № 2/359/1491/2015
РІШЕННЯ

Іменем України

11 листопада 2015 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді: Саган В.М.

при секретарі: Степаненко А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бориспіль справу за позовом ОСОБА_1 до Вишеньківської сільської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на жилий будинок в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи його тим, що після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1. На випадок своєї смерті ОСОБА_4 склала заповіт, однак з тієї причини, що, за життя, не оформила правовстановлюючих документів на будинок, позивач не може успадкувати його в нотаріальному порядку. А тому просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями,, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4

Позивач в судовому засіданні присутнім не був, однак надав суду заяву, якою підтримує позов, просить його задовольнити та розглядати справу без його участі.

Відповідач, Вишеньківська сільська рада, в судове засідання свого представника не направили, але надали суду листа, в якому просили розглядати справу без представника сільської ради, при винесенні рішення по справі покладаються на думку суду.

Відповідач ОСОБА_2 також в судове засідання не з»явився, направив суду заяву, в якій просив розглядати справу без його участі, з позовом згоден, не заперечує проти його задоволення.

Відповідач ОСОБА_3 повторно в судове засідання не з»явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, відповідно до ст..74 ЦПК України, заяв та заперечень щодо позову не направляла.

Дослідивши матеріали по справі, суд знаходить позов підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла ОСОБА_4, про що свідчить Свідоцтво про смерть. ( а.с. 8).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

За життя, 09 січня 2007 року, ОСОБА_4 на випадок своєї смерті склала заповіт, яким належний їй житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, заповідала ОСОБА_1. ( а.с.7).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов"язків( спадщини) від фізичної особи, яка померла( спадкодавця), до інших осіб( спадкоємців).

Згідно з приписами ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Позивач спадщину прийняв шляхом звернення з відповідною заявою до приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу, що підтверджується копією спадкової справи № 22/2014.( а.с.46-99).

Таким чином, ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем майна за Заповітом та у відповідності до ст.. 1223 ЦК України має право на спадкування. Крім нього спадкоємцями за законом в порядку представлення є відповідачі по справі: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Інших спадкоємців, які б мали право на спадкування в суді не встановлено.

Однак, Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями , нотаріусом видане не було, оскільки право власності на житловий будинок не зареєстровано належним чином і відсутні правовстановлюючі документи.

Відповідно до довідки № 1468, виданої 05.11.2014 р. Вишеньківською сільською радою та згідно записів книги погосподарського обліку, власником домоволодіння по АДРЕСА_1 за № 1731-1 рахується ОСОБА_4.( а.с.33-39).

Технічний паспорт на спадкове домоволодіння був виготовлений КП БРР БР «Бюро технічної інвентаризації», лише 29.10.2014 року, тобто після смерті спадкодавця.

Вказаний будинок перебував у фактичному володінні, користуванні та розпорядженні ОСОБА_4 Однак за життя спадкодавець не отримав відповідні правовстановлюючі документи на нерухоме майно та не здійснила його державну реєстрацію, що стало перешкодою для позивача при успадкуванні майна та оформлення свого права власності на житловий будинок. А тому порушене право позивача підлягає визнанню в судовому порядку.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцю на момент смерті.

Відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ч.3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов»язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31.01.1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5.

Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Пунктом 5 ст.19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» визначено, що реєстрація прав власності проводиться на підставі судових рішень.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.1216,1217, 1218, 1223, ст. 1268 Цивільного кодексу України, ст..ст.3,4,19 ЗУ « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 60 - 62, 169, ст. 174, ст. 212-215 ст. ЦПК України , -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1) право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.М. Саган