КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/4543/15-ц
Провадження № 2/552/1833/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.10.2015 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Миронець О.К.

за участю секретаря судових засідань - Виноградної Л.О.

позивача - ОСОБА_2

представника позивачів - ОСОБА_3

представника відповідача - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Київського районного суду м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» про визнання права спільної часткової власності на житловий будинок, треті особи Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», виконавчий комітет Київської районної в м. Полтаві ради

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 звернулися до суду з позовом до комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2 про визнання права спільної часткової власності на житловий будинок. 13.10.2015 року позивачі уточнили свої позовні вимоги та пред'явили позов також і до виконавчого комітету Київської районної в м. Полтаві ради та просять суд визнати за ОСОБА_7 право власності на 36/100 частин будинку по АДРЕСА_3 який складається з житлового будинку Б-1: кухня площею 3,3 кв.м, житлова кімната площею 14,3 кв.м, житлова кімната площею 18 кв.м., передпокій площею 7,2 кв.м, коридор площею 2,8 кв.м., санвузол площею 2,4 кв.м, кімната площею 15,7 кв.м, кімната площею 17,2 кв.м, кімната площею 9,1 кв.м, коридор площею 11,1 кв.м, кухня площею - 8,0 кв.м, вбиральня площею 1,4 кв.м, ванна площею 5,5 кв.м, веранда площею 4,8 кв.м, загальною площею 120,8 кв.м., надвірних господарських будівель та споруд: гараж «Ж», літній душ «З», огорожа №1-4, гараж «Д», сарай «В», погріб «д», як на будинок садибного типу. Припинити право власності ОСОБА_7 на квартиру АДРЕСА_1, яка складається з наступних приміщень: кухня площею 3,3 кв.м, житлова кімната площею 14,3 кв.м, житлова кімната площею 18 кв.м., передпокій площею 7,2 кв.м, коридор площею 2,8 кв.м., санвузол площею 2,4 кв.м. Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6 право власності на 64/100 частин будинку по АДРЕСА_3 який складається в цілому з будинку Б-1: кухня площею 3,3 кв.м, житлова кімната площею 14,3 кв.м, житлова кімната площею 18 кв.м., передпокій площею 7,2 кв.м, коридор площею 2,8 кв.м., санвузол площею 2,4 кв.м, кімната площею 15,7 кв.м, кімната площею 17,2 кв.м, кімната площею 9,1 кв.м, коридор площею 11,1 кв.м, кухня площею - 8,0 кв.м, вбиральня площею 1,4 кв.м, ванна площею 5,5 кв.м, веранда площею 4,8 кв.м, загальною площею 120,8 кв.м., надвірних господарських будівель та споруд: гараж «Ж», літній душ «З», огорожа №1-4, гараж «Д», сарай «В», погріб «д», як на будинок садибного типу. Припинити право власності ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на квартиру АДРЕСА_2, яка складається з наступних приміщень: кімната площею 15,7 кв.м, кімната 17,2 кв.м, кімната 9,1 кв.м, коридор 11,1 кв.м, кухня 8,0 кв.м, вбиральня 1,4 кв.м, ванна 5,5 кв.м, веранда 4,8 кв.м. Свій позов обґрунтовують тим, що у їх власності знаходяться квартири АДРЕСА_3. Дані квартири приватизовані та фактично знаходяться в садибному житловому будинку, який був знятий з балансу ЖЕО №2 та перейшов на повне утримання позивачів.

У зв»язку з тим, позивачі не можуть в повній мірі розпорядитись своєю власністю, оскільки у їх власності фактично перебуває частина одноповерхового будинку, яка має окремий вхід, але зареєстрована як квартира, а в позасудовому порядку вирішити дане питання не має можливості вони звернулись до суду за захистом своїх порушених прав.

Позивач ОСОБА_2 та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили суд їх задовольнити

Позивачі ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в судове засідання не з»явилися, від них надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують та просять суд їх задовольнити.

Представник відповідача - Київської районної в м. Полтава ради, який був залучений по початку розгляду справи в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову.

Представник відповідача ЖЕО №2 в судове засідання не з'явився, направив заяву про розгляд справи без участі представника та заперечення та позов. Просив суд відмовити в задоволенні позову з підстав викладених в запереченнях.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.

Суд, заслухавши учасників судового процесу та дослідивши зібрані в справі докази, приходить до таких висновків.

Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_6 та ОСОБА_5 є власниками по 1/3 частині кожний квартири АДРЕСА_2. Дана квартира зареєстрована Колективним підприємством Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» та належить їм на підставі свідоцтва про право власності.

Згідно рішення Виконавчого комітету Полтавської міської ради за № 145 від 02.10.2013 року «Про необхідність виконання рішення викнкому Полтавської міської ради депутатів трудящих від 07.10.1977 року № 569 «Про привласнення індексів до номерних знаків на будинках житлово-експлуатаційних контор міста», було змінено нумерацію будинку по АДРЕСА_3 якому надана нова адреса - АДРЕСА_4

Згідно рішення Полтавської міської ради від 27.11.2014 року надано дозвіл на зняття з балансу КП «ЖЕО №2» одноповерхового двоквартирного жилого будинку по АДРЕСА_3 загальною площею 122,8 кв.м. в тому числі квартира АДРЕСА_3 площею 72,8 кв.м.

Квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_7 на праві приватної власності відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 27.03.1995 року.

08.01.2014 року ПП Полтавським бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» було виготовлено технічний паспорт на садибний житловий будинок №18-б по вул. Сінна у м. Полтаві із зазначенням, що власниками даної квартири є ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_5 та ОСОБА_7

Згідно довідки від 15.04.2015 року за №3007 ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» вбачається, що відповідно до матеріалів інвентаризаційної справи за адресою АДРЕСА_3 станом на 07.04.2015 року складений акт фактичного користування об'єктом нерухомого майна та проведений розрахунок ідеальних часток співвласників. В користуванні ОСОБА_7 перебуває 36/100 частин об'єкту нерухомого майна, а в користуванні ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_5 64/100 частин об'єкту нерухомого майна.

Згідно листа від 08.05.2015 року виконавчий комітет Київської районної в м. Полтаві ради відмовлено ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6 у визнанні права власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 364 ЦК України власник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Визнання права власності, необхідне позивачам, для набуття права власності на майно. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності може бути визнане судом, отже суд, враховуючи позицію відповідача про визнання позову вважає можливим задовольнити позов та визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6 право власності на 64/100 частин будинку по АДРЕСА_3 який складається з житлового будинку Б-1: кухня площею 3,3 кв.м, житлова кімната площею 14,3 кв.м, житлова кімната площею 18 кв.м., передпокій площею 7,2 кв.м, коридор площею 2,8 кв.м., санвузол площею 2,4 кв.м, кімната площею 15,7 кв.м, кімната 17,2 кв.м, кімната 9,1 кв.м, коридор 11,1 кв.м, кухня 8,0 кв.м, вбиральня 1,4 кв.м, ванна 5,5 кв.м, веранда 4,8 кв.м, загальною площею 120,8 кв.м., надвірних господарських будівель та споруд: гараж «Ж», літній душ «З», огорожа №1-4, гараж «Д», сарай «В», погріб «д». та припинити право власності на квартиру НОМЕР_1

Визнати за ОСОБА_7 право власності на 36/100 частин будинку по АДРЕСА_3 який складається з житлового будинку Б-1: кухня площею 3,3 кв.м, житлова кімната площею 14,3 кв.м, житлова кімната площею 18 кв.м., передпокій площею 7,2 кв.м, коридор площею 2,8 кв.м., санвузол площею 2,4 кв.м, кімната площею 15,7 кв.м, кімната 17,2 кв.м, кімната 9,1 кв.м, коридор 11,1 кв.м, кухня 8,0 кв.м, вбиральня 1,4 кв.м, ванна 5,5 кв.м, веранда 4,8 кв.м, загальною площею 120,8 кв.м., надвірних господарських будівель та споруд: гараж «Ж», літній душ «З», огорожа №1-4, гараж «Д», сарай «В», погріб «д». та припинити право власності на квартиру НОМЕР_2

Керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_7 право власності на 36/100 частин будинку по АДРЕСА_3 який складається з житлового будинку Б-1: кухня площею 3,3 кв.м, житлова кімната площею 14,3 кв.м, житлова кімната площею 18 кв.м., передпокій площею 7,2 кв.м, коридор площею 2,8 кв.м., санвузол площею 2,4 кв.м, кімната площею 15,7 кв.м, кімната 17,2 кв.м, кімната 9,1 кв.м, коридор 11,1 кв.м, кухня 8,0 кв.м, вбиральня 1,4 кв.м, ванна 5,5 кв.м, веранда 4,8 кв.м, загальною площею 120,8 кв.м., надвірних господарських будівель та споруд: гараж «Ж», літній душ «З», огорожа №1-4, гараж «Д», сарай «В», погріб «д».

Припинити право власності ОСОБА_7 на квартиру АДРЕСА_1, яка складається з наступних приміщень: кухня площею 3,3 кв.м, житлова кімната площею 14,3 кв.м, житлова кімната площею 18 кв.м., передпокій площею 7,2 кв.м, коридор площею 2,8 кв.м., санвузол площею 2,4 кв.м.

Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6 право власності на 64/100 частин будинку по АДРЕСА_3 який складається з житлового будинку Б-1: кухня площею 3,3 кв.м, житлова кімната площею 14,3 кв.м, житлова кімната площею 18 кв.м., передпокій площею 7,2 кв.м, коридор площею 2,8 кв.м., санвузол площею 2,4 кв.м, кімната площею 15,7 кв.м, кімната 17,2 кв.м, кімната 9,1 кв.м, коридор 11,1 кв.м, кухня 8,0 кв.м, вбиральня 1,4 кв.м, ванна 5,5 кв.м, веранда 4,8 кв.м, загальною площею 120,8 кв.м., надвірних господарських будівель та споруд: гараж «Ж», літній душ «З», огорожа №1-4, гараж «Д», сарай «В», погріб «д».

Припинити право власності ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на квартиру АДРЕСА_2, яка складається з наступних приміщень: кімната площею 15,7 кв.м, кімната 17,2 кв.м, кімната 9,1 кв.м, коридор 11,1 кв.м, кухня 8,0 кв.м, вбиральня 1,4 кв.м, ванна 5,5 кв.м, веранда 4,8 кв.м,

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Миронець О.К.