Справа № 316/1960/15-ц
Провадження № 2/316/845/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне рішення

"04" листопада 2015 р. Енергодарський міський суд Запорізької області у складі:

головуючого: Ткаченко І.М.,

при секретарі: Лохматова Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Енергодар справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В :

ПАТ «ОСОБА_2 банк» звернувся до суду позовною заявою про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Свої вимоги обґрунтовують тим, що 29.08.2008 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 196-0111007/ФК-8, згідно з умовами якого банк надав позичальнику кредитні кошти у розмірі 180000,00 грн. з розрахунку 19,5 % річних за весь час фактичного користування кредитом на строк з 29.08.2008 року по 28.08.2023 року.

30.06.2010 року між ТОВ "Укрпромбанк», АТ «Дельта Банк» та Національним банком України було укладено договір про передачу активів та кредитних зобов"язань ТОВ «Укрпромбанку» на користь АТ «Дельта Банку», відповідно до п. 4.1 якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених договором, Укрпромбанк передає (відступає) ОСОБА_2 права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, що забезпечують виконання кредитних зобов'язань перед Національним банком, внаслідок чого ОСОБА_3 замінює Укрпромбанк як кредитора (стає базовнм кредитором) у зазначених зобов'язаннях, та згідно з п. 4.2 внаслідок передачіУкрпромбанком ОСОБА_2 прав вимоїн до боржників, ОСОБА_2 переходить (відстулається) право вимагати (замість Укрпромбанку) від боржників позовного належного реального виконання обов'язків за кредитними та забезпечувальними договорами.

З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним договором про надання кредитних коштів, було укладено договір іпотеки № 162-0111007/2фкіп-08 від 29.08.2008 року іпотекодавець ОСОБА_1 передала у іпотеку нерухоме майно: однокімнатну квартиру, загальною площею 52,3 квадратних метрів, житлова площа становить 20,0 квадратних метрів, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, що є предметом договору купівлі-продажу від 27.10.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Енергодарського міського нотаріального округ Запорізької області ОСОБА_4, за реєстровим номером 4938, зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним № 4247147, про що зроблено запис № 92 в книзі № 5, згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 01.08.2008 року за № 19749987, виданого ДКП «Енергодарське БТІ» за реєстраційним номером 4247147( номер запису 92 в книзі 5).

У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором станом на 04.08.2015 року склалася заборгованість у розмірі 121370,58 грн., яка складається з наступного:

- сума заборгованості за кредитом становить - 105796,94 грн.;

- сума заборгованості за відсотками становить - 14313,64 грн.;

- сума комісії за ведення кредиту становить 1260 грн.

Посилаючись на статті ЦК України та на умови кредитного договору, позивач просить суд:

-в рахунок погашення заборгованості за кредитом від 29.08.2008 року звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на однокімнатну квартиру.

У судове засідання представник позивача не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не зявиася, про причини неявки не повідомила, заперечень не надіслала, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, у звязку з чим, суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 29.08.2008 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 196-0111007/ФК-8, згідно з умовами якого банк надав позичальнику кредитні кошти у розмірі 180000,00 грн. з розрахунку 19,5 % річних за весь час фактичного користування кредитом на строк з 29.08.2008 року по 28.08.2023 року.

З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним договором про надання кредитних коштів, було укладено договір іпотеки № 162-0111007/2фкіп-08 від 29.08.2008 року іпотекодавець ОСОБА_1 передала у іпотеку нерухоме майно: однокімнатну квартиру, загальною площею 52,3 квадратних метрів, житлова площа становить 20,0 квадратних метрів, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, що є предметом договору купівлі-продажу від 27.10.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Енергодарського міського нотаріального округ Запорізької області ОСОБА_4, за реєстровим номером 4938, зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним № 4247147, про що зроблено запис № 92 в книзі № 5, згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 01.08.2008 року за № 19749987, виданого ДКП «Енергодарське БТІ» за реєстраційним номером 4247147.

Згідно ч. 3 ст. 10, ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Відповіднодо ст.514 ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобовязанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Згідно ст. 7 Закону України «Про іпотеку», за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель мас право задовольнити свою вимог; за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині..

Відповідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно до ст. 526 ЦК України, зобовязання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимогам закону.

Відповідно до п.39 Постанови пленуму ВСУ № 5 від 30.04.2012 року, суди мають виходити з того, що не виключається можливість звернення стягнення на предмет іпотеки і набуття іпотекодержателем права власності на нього за рішенням суду. В разі встановлення такого способу звернення стягнення на предмет іпотеки в договорі, іпотекодержатель на підставі частини другої статті 16 ЦК України має право вимагати застосування його судом..

Позовні вимоги підтверджуються копією кредитного договору № 196-0111007/ФК-8 від 29.08.2008 року (а.с.7-13), додатковим договором № 196-0111007/ФК-8 від 29.08.2008 року (а.с.16-17), копією іпотечного договору № 162-0111007/2фкіп-08 від 29.08.2008 року (а.с.18-22), розрахунком заборгованості (а.с.27).

Керуючись ст.ст. 3,10,11,214,215,216,224 ЦПК України, ст. ст. 16, 526, 530, 1049, 1050 ЦК України,-

В И Р І Ш И В :

В рахунок погашення заборгованості в сумі 121370,58 грн.; а саме сума заборгованості за кредитом 105 796,94 грн., сума заборгованості за відсотками- 14 313,64 грн., сума комісії за ведення кредиту - 1260,00 грн., за кредитним договором № 196-0111007/ФК-08 від 29.08.2008 року звернути стягнення на предмет іпотеки з ОСОБА_1, а саме: однокімнатну квартиру, загальна площа її становить 52,3 квадратних метрів, житлова площа становить 20,0 квадратних метрів, яка розташована за адресою: Запорізька область, місто Енсргодар. АДРЕСА_2, що є предметом договору купівлі-продажу від 27.10.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Енергодарського міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4, за реєстровим номером 4938. зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним № 4247147, про що зроблено запне №92 в книзі №5, згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 01.08.2008 року за № 19749987. виданого ДКП «Енергодарське БТІ» за реєстраційним номером 4247І47( номер 'запису 92 в книзі 5).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у сумі 1218 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня одержання копії рішення. Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з моменту оголошення. Для осіб відсутніх у судовому засіданні в той же строк з моменту отримання копії рішення.

Суддя: І. М. Ткаченко