Справа № 620/685/15-ц
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24.09.2015 року Зачепилівський районний суд Харківської області
у складі : головуючого судді Яценка Є. І.,
при секретарі Гагаріній С.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду сел. Зачепилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Зачепилівський районний сектор ГУДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом в якому вказала, що вона є власником домоволодіння по вул.. Леніна, 19, сел. Зачепилівка Зачепилівського району Харківської області. Квартира на даний час не приватизована.
Позивач зазначає, що відповідач ОСОБА_2 значиться зареєстрованою в її домоволодінні, оскільки їй потрібно було зареєструватись для отримання соціальних виплат по народженню дитини - сина ОСОБА_3, який народився 01.10.2013 року. ОСОБА_4 стверджує, що ОСОБА_2 разом зі своїм народженим сином ОСОБА_3 фактично в будинку не проживали та на даний час не проживають. Своєї обіцянки стосовно зняття з реєстрації відповідач не виконує, мотивуючи відсутністю вільного часу.
Як запевняє ОСОБА_1 реєстрація відповідача ОСОБА_2 разом зі своїм сином ОСОБА_5, як проживаючих у її будинку, є суттєвою перешкодою як для здійснення її права володіння, користування та розпорядження будинком як своєю власністю, так і для здійснення її прав як власника домоволодіння на оформлення субсидій по житлово-комунальним послугам.
Позивач вказує, що вона не бажає мати відповідача та її сина як мешканців її будинку ні на правах члена її сімї, ні як квартиранта, ні як тимчасово проживаючих осіб, тому вона вимушена звернутися до суду з позовом про примусове зняття ОСОБА_2 та її сина ОСОБА_3 з реєстраційного обліку, оскільки добровільно знятися з реєстраційного обліку відповідач відмовляється.
Позивач просить суд визнати відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та її сина ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: сел. Зачепилівка, вул. Леніна, 19, Зачепилівського району Харківської області та зняти їх з реєстраційного обліку.
Позивач в своїй заяві просить суд розглянути справу без її участі, на позовних вимогах наполягає.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилася, її було сповіщено про дату судового засідання в газеті «Слобідський Край» від 12.09.2015 року, але заперечень проти позову вона до суду не надіслав, як і не надіслала своєї думки про те чи визнає вона позов чи ні. Тому суд, враховуючи згоду позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Представник Зачепилівського районного сектору ГУДМСУ в Харківській області в судове засідання не з»явився, заперечень проти позову ОСОБА_6 до суду не надходило, суд вважає за можливе розглянути справу без його участі на підставі наявних доказів.
Суд, розглянувши заяву позивача про розгляд справи без її участі, дослідивши матеріали справи:
-копію паспорта, ідентифікаційного номера позивача,
-копію довідки МСЕК № 023218, згідно якої ОСОБА_1 є інвалідом 2-ї групи безстроково,
-копію паспорта ОСОБА_2,
-копію свідоцтва про народження ОСОБА_5,
-довідку Зачепилівської селищної ради від 20.08.2015 року, згідно якої ОСОБА_1 є власником будинку, розташованого по вул.. Леніна, 19, сел.. Зачепилівка Харківської області,
-акт депутата Зачепилівської селищної ради від 20.08.2015 року, згідно якого в домоволодінні ОСОБА_1 за адресою вул.. Леніна, 19, сел. Зачепилівка Харківської області зареєстровані ОСОБА_2 та її син ОСОБА_5, але ОСОБА_2 з 2011 року фактично не проживає в даному будинку, а її син ОСОБА_3 не проживає з дня народження,
приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.
Ч. 1 ст. 383 ЦК України передбачає , що власник житлового будинку, квартири, має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осі.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.391 ЦК України, п.5 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року із змінами «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України» власник має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За змістом ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року № 1382-4 «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою: 4) оголошення фізичної особи померлою.
ОСОБА_7 є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, і положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.
Тобто, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм житловим приміщенням, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши одночасно одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення ; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
З огляду на це вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст.71,72,116,156 ЖК України; ст. 405 ЦК України).
Відповідно до ч. 2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином у судовому засіданні достовірно встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником домоволодіння в сел.. Зачепилівка, вул.. Леніна, 19, Зачепилівського району Харківської області. В даному житловому будинку позивачем були зареєстровані ОСОБА_2 з неповнолітнім сином ОСОБА_5, які більше року в будинку не проживають, тому вони втратили своє право на користування житлом, отже підлягають зняттю з реєстраційного обліку.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214,215,224-226 ЦПК України, ст. ст. 383,405,744,748 ЦК України, ст.ст. 71,72,116,156 ЖК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Зачепилівський районний сектор ГУДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку задовольнити.
Визнати відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та її сина ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: сел. Зачепилівка, вул. Леніна, 19, Зачепилівського району Харківської області.
Зобовязати Зачепилівський районний сектор Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області зняти ОСОБА_2 та її неповнолітнього сина ОСОБА_5 з реєстраційного обліку як проживаючих за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання ним його копії.

Головуючий, суддя Є.І. Яценко