справа № 198/700/15-ц
провадження № 2/0198/289/15
У Х В А Л А

10 листопада 2015 року суддя Юрївського районного суду Дніпропетровської області Гайдар І.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та визнання права власності,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, визнання права власності на житловий будинок та земельні ділянки.

Позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки подана з порушенням ст. 119 ЦПК України, з таких підстав.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 119 ЦПК України позовна заява повинна містити ціну позову щодо вимог майнового характеру.

Позивач, визначаючи ціну позову, виходив лише з експертної оцінки житлового будинку в розмірі 29 218,00 грн. Однак, ним заявлено вимоги про визнання права власності не лише на житловий будинок, а і на земельні ділянки.

Відповідно до п.п. 2, 9 ч. 1 ст. 80 ЦПК України у позовах про визнання права власності на нерухоме майно або його витребування ціна позову визначається дійсною вартістю нерухомого майна.

Разом з тим, в позовній заяві та доданих до неї матеріалах відсутній документ про оцінку земельних ділянок, яка має становити дійсну вартість спірного нерухомого майна станом на день звернення до суду, наприклад, висновок відповідного експертного дослідження нерухомого майна (земельних ділянок), право власності на які оспорюється, або довідка про нормативну грошову оцінку земельних ділянок, та не надано доказів на підтвердження наявності складнощів в отриманні таких документів.

За вимогами ч. 5 ст. 119 ЦПК України до позовної заяви повинен додаватись документ, що підтверджує сплату судового збору.

Питання щодо розміру та порядку сплати судового збору врегульовані в ЦПК України та Законі України «Про судовий збір».

Частиною 3 статті 6 Закону України "Про судовий збір" визначено, що за подання заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового і немайнового характеру.

Судом встановлено, що позовна заява ОСОБА_1 містить дві вимоги: майнового характеру (визнання права власності на нерухомість) та немайнового характеру (визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомості). Отже, судовий збір підлягає сплаті за кожну вимогу окремо за ставками, встановленими для позовів як майнового, так і немайнового характеру.

Згідно з п.п. 1, 2 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання фізичною особою позовної заяви немайнового характеру ставка судового збору складає 0,4 розміру мінімальної заробітної плати, тобто 487,20 грн.; позовної заяви майнового характеру 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 5 розмірів мінімальної заробітної плати.

З квитанції № 0.0.453851610.1 від 27.10.2015 року суд робить висновок, що ОСОБА_1 сплатив судовий збір у розмірі 487,20 грн. лише за позовну вимогу немайнового характеру про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомості.

Таким чином, позивачем не виконано вимоги закону та не надано документу, що підтверджує сплату судового збору за позовні вимоги майнового характеру, а тому пропонується подати на адресу Юрївського районного суду Дніпропетровської області оригінал документу про сплату судового збору за такими реквізитами: отримувач коштів УДКСУ в Юрївському районі; код отримувача 36877575; банк отримувача ГУДКУ в Дніпропетровській області м. Дніпропетровськ; код банку отримувача 805012; рахунок отримувача 0379.

При цьому під час визначення ціни позову та розміру належного до сплати судового збору необхідно виходити з сукупної дійсної вартості всіх спірних обєктів нерухомого майна.

Відповідно до ст. 121 ЦПК України позовна заява, подана без додержання вимог, викладених у статті 119 ЦПК України, підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків, який не може перевищувати пяти днів з дня отримання позивачем ухвали.

Виходячи з наведеного, вважаю необхідним з викладених вище підстав залишити позовну заяву без руху, про що повідомити позивача і надати йому строк для усунення недоліків шляхом подання уточненої позовної заяви, документів про дійсну вартість земельних ділянок та сплату судового збору.

Керуючись ст.ст. 119, 121 ЦПК України, суддя

п о с т а н о в и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та визнання права власності, залишити без руху.

Для усунення недоліків позовної заяви, вказаних в мотивувальній частині ухвали, надати позивачу строк 5 (пять) днів з дня отримання ним ухвали.

Розяснити позивачу, що в разі невиконання вимог, вказаних в ухвалі про залишення позовної заяви без руху, заява вважатиметься неподаною та буде йому повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: І.О.Гайдар