Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1668/15-ц

13 листопада 2015 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючої судді Флоряк Д.В.,

секретаря: Буратчук О.В.,

з уч. позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гвіздської сільської ради, третя особа: управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області, про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом в суд до Гвіздської сільської ради Надвірнянського району про визнання права власності на спадкове майно домоволодіння по вул. Синяка, 77 в с.Гвізд, Надвірнянського району.

Свої вимоги мотивує тим, що 12.01.2015 року в с.Гвізд Надвірнянського району помер його дядько ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. За час свого життя ОСОБА_2 побудував житловий будинок та господарські споруди в с.Гвізд по вул. Синяка, 77, Надвірнянського району. Право власності на вказане домоволодіння за ОСОБА_2 не було зареєстровано в Івано-Франківському оБТІ. Ще за свого життя, в 2011 році ОСОБА_2 в сільській раді посвідчив заповіт, згідно якого все своє майно, в тому числі і домоволодіння по вул. Синяка, 77 в с.Гвізд, заповів йому позивачу. Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на вказане домоволодіння і він в установлений законом строк подав в нотаріальну контору заяву на прийняття спадщини за заповітом, однак йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння №77 по вул. Синяка в с.Гвізд Надвірнянського району, в звязку з тим, що ним не було надано документа, який би підтверджував право власності на вказане домоволодіння на імяспадкодавця. В даний час він бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в с. Гвізд, по вул. Синяка,77, Надвірнянського району Івано-Франківської області. З метою узаконення вказаного домоволодіння за його клопотанням працівниками Івано-Франківського оБТІ було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння в даний час становить 64063 грн. Просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності на спадкове майно, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване в с. Гвізд, вул. Синяка,77, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Ухвалою Надірнянського районного суду від 22.09.2015 року до участі в розгляді даної справи в якості третьої особи залучено управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області.

Позивач в судовому засіданні заявлений позов підтримав в повному обсязі з підстав, зазначених в позовній заяві, яку просить задовільнити.

Представник відповідача - Гвіздської сільської ради в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. За підписом сільського голови поступила заява за № 02,2-13л-166 від 04.09.2015 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Представник третьої особи без самостійних вимог управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, направив суду письмове пояснення з приводу позовних вимог і заяву, в якій просить справу розглянути по суті в їх відсутність .

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що дядько позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 за час свого життя в 1970 році побудував житловий будинок, а ще в 1959 році - господарські споруди, які знаходяться в с.Гвізд, вул. Синяка,77, Надвірнянського району Івано-Франківської області, однак свого права власності на вказане домоволодіння юридично не оформив.

26.05.2011 року ОСОБА_2 у Гвіздській сільській раді Надвірнянського району посвідчив заповіт, згідно якого на випадок своєї смерті все майно, в тому числі і на домоволодіння №77 по вул. Синяка в с.Гвізд Надвірнянського району, заповів ОСОБА_1 (а.с.13).

12.01.2015 року ОСОБА_2 помер в с. Пвізд Надвірнянського району Івано-Франківської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть І-НМ № 200536 від 15.01.2015 року (а.с.10). Після смерті останього відкрилася спадщина на домоволодіння № 77 по вул. Синяка в с.Гвізд Надвірнянського району.

Позивач ОСОБА_1 звернувся в державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті свого дядька ОСОБА_2, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане домоволодіння йому відмовлено, оскільки ним не представлено документ про право власності на вказане домоволодіння на імя ОСОБА_2, про що видано відповідну постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 40/02-31 від 15.07.2015 року (а.с. 14).

Право власності на житловий будинок і господарські споруди в Івано-Франківському ОБТі ОСОБА_2 не оформив (а.с.9).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно довідки Гвіздської сільської ради № 1311/02-21 від 11.06.2015 року вбачається, що за господарством по вул. Д.Синяка,77 обліковано земельну ділянку площею 0,70 га, в тому числі: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,25 га, а для ведення особистого селянського господарства 0,45 га. (а.с.12).

В даний час позивач ОСОБА_1 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в с. Гвізд, по вул. Синяка, 77, Надвірнянського району Івано-Франківської області. З метою узаконення вказаного домоволодіння за його клопотанням працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння в даний час становить 64063 грн. (а.с . 5-8).

Відповідно до Висновку про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта від 12.10.2015 року за результатами проведення технічного обстеження обєкта садибного (індивідуального) житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Синяка, 77 в с.Гвізд Надвірнянського району Івано-Франківської області встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації, а також що вказаний обєкт нерозривно повязаний із земельною ділянкою та є обєктом нерухомості, визначено категорію технічного стану як ІІ. (а.с.57-60).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на спадкове майно, яке знаходиться в с. Гвізд, вул. Синяка, 77, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі наведеного, ст.ст. 319, 321, 1220, 1221, 1233, 1234, 1268 ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, ст.ст.548,549 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, керуючись ст.ст.209, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити .

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, на спадкове майно, яке знаходиться в с. Гвізд, вул. Синяка,77, Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається із: житлового будинку А загальною площею 50,9 кв.м, житловою площею 20,2 кв.м. вартістю 45454 грн., господарських будівель і споруд, а саме: стайні Б площею 20,5 кв.м. вартістю 8550 грн., стодоли В площею 25,1 кв.м. вартістю 2758 грн., вбиральні Г площею 1,0 кв.м. вартістю 529 грн., воріт №1 площею 4,2 кв.м. вартістю 953 грн., огорожі №2 площею 57,0 кв.м. вартістю 3926 грн., колодязя №3 - 4.0 м.п. вартістю 1893 грн., а всього загальною вартістю 64063,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Флоряк Д.В.

Повний текст рішення виготовлено 16.11.2015 року.