Справа № 535/963/15-ц
Провадження № 2/535/427/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2015 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді - Загнійко А.В., при секретарі Момот Г.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Котельва Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Котелевської районної державної адміністрації Полтавської області, відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Більська сільська рада Котелевського району Полтавської області,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Котелевської районної державної адміністрації Полтавської області, відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації. В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла його мати - ОСОБА_2, після її смерті він та його сестра ОСОБА_3, як спадкоємці першої черги за законом, прийняли спадщину по 1/4 частці земельної ділянки від успадкованої матір'ю 1/2 частки земельної ділянки площею 3,44 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, і знаходиться на території Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області, після смерті її чоловіка ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, що належала йому на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, що виданий 30.07.2004 року Котелевською районною державною адміністрацією Полтавської області, і зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №62, кадастровий номер НОМЕР_2. Після чого, він та його сестра ОСОБА_3, стали співвласниками земельної ділянки площею 3,44 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а саме: 1/4 частка земельної ділянки належить йому, а 3/4 частки земельної ділянки сестрі (1/2 частка - успадкована після смерті батька, 1/4 частка - успадкована після смерті матері). 17.03.2010 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.03.2009 року йому видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №11, на земельну ділянку площею 0,8600 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області, кадастровий номер НОМЕР_4. Даний державний акт виданий не на 1/4 частку земельної ділянки площею 3,44 га як спільну часткову власність, а на цілу частку, площею 0,8600 га, тобто фактично був здійснений виділ 1/4 частки, що суперечить діючому законодавству України, а тому державний акт на право власності на земельну ділянку слід визнати недійсним та скасувати його державну реєстрацію.

Особи, які беруть участь у справі у судове засідання не з'явилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином (а.с. 39-42).

Позивач подав до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с. 44).

Відповідач - Котелевська районна державна адміністрація Полтавської області 18.11.2015 року подала до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнає в повному обсязі та просить розглянути справу у судовому засіданні без участі представника Котелевської районної державної адміністрації Полтавської області. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст. 174 ЦПК України, відповідачу відомі та зрозумілі (а.с. 46).

Відповідач - відділ Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області 17.11.2015 року подав до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнає в повному обсязі та просить розглянути справу у судовому засіданні без участі представника відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст. 174 ЦПК України, відповідачу відомі та зрозумілі (а.с. 43).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Більська сільська рада Котелевського району Полтавської області, 18.11.2015 року надіслала до суду письмове клопотання про розгляд справи без участі її представника. Проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 заперечень не надала (а.с. 45).

Відповідно до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до абз.3 п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції", у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Визнання відповідачами пред'явленого позову є безумовним, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України відповідачам відомі та зрозумілі.

Відповідно до ч. 1 ст. 355 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Згідно з ст. 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Пунктом в) ч. 1 ст. 87 Земельного кодексу України передбачено, що право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами.

Відповідно до ч.1 ст. 88 Земельного кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Згідно з п. 2.10 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, до державного акта на право власності на земельну ділянку, що видається товариствам всіх видів або співвласникам, обов'язково додається затверджений список членів даного товариства або співвласників.

Відповідно до правової позиції, висловленої у постанові Верховного Суду України від 19.06.2013 року №6-57цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки.

Враховуючи вище викладене, суд приходить до переконання про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, ч.4 ст.174, ч.2 ст.197, 212, 214 ЦПК України, ст.ст. 328, 355ЦК України, ст.ст. 86, 87, 88, 152 Земельного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 від 17 березня 2010 року, виданий на ім'я ОСОБА_1, на земельну ділянку площею 0,8600 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області, кадастровий номер НОМЕР_4, та скасувати його державну реєстрацію у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №11.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Котелевський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя