Справа № 525/1008/15-ц
Номер провадження 2/525/288/2015
РІШЕННЯ

Іменем України

16 листопада 2015 року Великобагачанський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Ячала Ю.І.,

за участю секретаря Пилипенка П.І.,

представника позивача ОСОБА_1,

представника третьої особи ОСОБА_2,

розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Велика Багачка цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Управління державної міграційної служби в Полтавській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

встановив:

В серпні 2015 року ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В направленому на адресу суду позові позивач зазначив, 25 лютого 2010 року між ним та відповідачем був укладений усний договір найму житлового приміщення, на підставі якого останній набув права користування житловим приміщенням, яке належить позивачеві на праві приватної власності, та був зареєстрований за адресою: селище Велика Багачка Полтавської області, вул. Леніна, 36. Але з часу реєстрації по теперішній час відповідач у домоволодінні не проживав, будинок не утримував, комунальні платежі не сплачував, а тому позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивач та його представник ОСОБА_1 позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити, пославшись у своїх поясненнях на обставини, викладені у позові, не заперечували проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявився. Про день та час судового розгляду справи повідомлений за місцем реєстрації у відповідності до вимог ст. 74 ЦПК України (а.с. 28, 43).

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог по справі Управління державної міграційної служби в Полтавській області, ОСОБА_2 не заперечував проти задоволення вимог позивача. Не заперечував проти ухвалення заочного рішення.

Відповідно до положень ст. ст. 77, 225 ЦПК України судом ухвалено провести заочний розгляд справи у відсутність відповідача.

Суд, заслухавши представника позивача та третьої особи, дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_3 є єдиними власником житлового будинку № 36 по вулиці Леніна в селищі Велика Багачка Полтавської області (а.с. 11, 12, 13).

В цьому будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_4 (а.с. 17), який з дня реєстрації 25 лютого 2010 року по 10 серпня 2015 року в даному будинку не проживав і не проживає (а.с. 14).

Згідно ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Під дію п. п.1 і 5 та ч. 4 ст.71 даний випадок не підпадає, а в ч.1 ст.71 вказано, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Оскільки відповідач ОСОБА_4 в будинку позивача не проживає з лютого 2010 року, то він відповідно до ст. ст. 71, 72, 163 ЖК України втратив право на користування цим жилим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 62, 64, 77, 78, 88, 208, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, ст. ст. 71, 72, 163 Житлового кодексу України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку № 36 по вулиці Леніна в селищі Велика Багачка Полтавської області.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області на протязі 10 днів з дня його проголошення, шляхом подачі апеляційних скарг через Великобагачанський районний суд Полтавської області.

Суддя Ю.І. Ячало