№ 637/981/15-ц
№ 2/637/439/15
РІШЕННЯ

Іменем України

17 листопада 2015 року с.м.т. Шевченкове

Шевченківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Островської Н.І.,

за участю секретаря Катренко Ю.С.,

позивач: представник за довіреністю ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду с.м.т. Шевченкове Шевченківського району Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Шевченківський районний сектор Державної міграційної служби України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації ,-

в с т а н о в и в:

У вересні 2015 року ОСОБА_2 звернулася до суду з вимогами про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації.

Як підставу позову зазначила, що ОСОБА_2 є наймачем квартири, що належить на праві комунальної власності Борівській сільській раді Шевченківського району Харківської області та розташована за адресою: вул. Постишева-20, кв.-6, с. Борівське, Шевченківський район, Харківська область. Окрім неї у вказаній квартирі зареєстровані: син ОСОБА_4 та колишній чоловік, ОСОБА_3. З грудня 2014 року у вказаній квартирі ОСОБА_3 не проживає, допомоги щодо утримання квартири не надає, поточні ремонти не проводить, комунальні платежі не сплачує, квартирою взагалі не цікавиться, не отримує кореспонденцію за даною адресою, його особистих речей в квартирі немає. Позивач перебуває з відповідачем у розлученні з 26.05.2015 року, місцезнаходження його невідоме, в квартирі він не зявляється з грудня 2014 року, жодних стосунків сторони не підтримують, не спілкуються. Ніяких перешкод у користуванні квартирою позивач, як квартиронаймач, відповідачу не чинила. Відповідач добровільно визначив собі інше місце проживання і житловим приміщенням не користується близько 9 місяців без поважних причин. Просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування квартирою № 6 в житловому будинку № 20 по вул. Постишева у с. Борівське Шевченківського району Харківської області та зобовязати Шевченківський районний сектор Державної міграційної служби України в Харківській області зняти його з реєстрації за вищезазначеною адресою.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та наполягала на задоволенні позову.

Представник третьої особи у судове засідання не зявився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності на підставі наявних доказів, проти задоволення позову не заперечує. Відповідач у судове засідання не зявився, про причини неявки не повідомив, письмового заперечення проти позову та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав, хоча належним чином був повідомлений про дату, час і місце його проведення згідно оголошенню у газеті «Слобідський край» № 136 від 14.11.2015 року.

Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224 226 ЦПК України.

Перевіривши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, свідків, зясувавши позицію представника третьої особи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Положеннями ст. 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

У відповідності до вимог ст.ст. 316, 328 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Позивач є наймачем квартири, що належить на праві комунальної власності Борівській сільській раді Шевченківського району Харківської області та розташована за адресою: вул. Постишева-20, кв.-6, с. Борівське, Шевченківський район, Харківська область (а.с. 6, 7).

У вказаній квартирі зареєстровані: ОСОБА_2, її син ОСОБА_4 та колишній чоловік, ОСОБА_3, що підтверджується довідкою Борівської сільської ради № 437/02-29 від 07.08.2015 року (а.с. 8).

Згідно акту комісії від 07.08.2015 року з грудня 2014 року у вказаній квартирі ОСОБА_3 не проживає, допомоги щодо утримання квартири не надає, поточні ремонти не проводить, комунальні платежі не сплачує, квартирою взагалі не цікавиться, не отримує кореспонденцію за даною адресою, його особистих речей в квартирі немає (а.с. 9) .

26.05.2015 року шлюб між сторонами розірвано (а.с. 10), місцезнаходження відповідача невідоме, в квартирі останній не зявляється з грудня 2014 року, жодних стосунків сторони не підтримують, не спілкуються. Позивач, як квартиронаймач, перешкод у користуванні квартирою відповідачу не чинить. Відповідач добровільно визначив собі інше місце проживання і житловим приміщенням не користується близько 9 місяців без поважних причин.

У судовому засіданні свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6, мешканці с. Борівське Шевченківського району Харківської області, пояснили, що добре знають квартиронаймача ОСОБА_2, яка мешкає у квартирі № 6 житлового будинку № 20 по вул. Постишева у с. Борівське Шевченківського району Харківської області та її колишнього чоловіка ОСОБА_3, який зареєстрований за вищезазначеною адресою, проте підтвердили той факт, що з грудня 2014 року колишній чоловік позивача у квартирі не проживає, його місцезнаходження невідоме.

У відповідності до ст. 405 ЦК України члени сім»ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

На даний час реєстрація відповідача у квартирі позивачів фактично позбавляє можливості власників користуватися та розпоряджатися нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 212, 214, 215 ЦПК України,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право на користування квартирою № 6 в житловому будинку № 20 по вул. Постишева у с. Борівське Шевченківського району Харківської області.

Зобовязати Шевченківський районний сектор Державної міграційної служби України в Харківській області зняти ОСОБА_3 з реєстрації з квартири № 6 в житловому будинку № 20 по вул. Постишева у с. Борівське Шевченківського району Харківської області.

Копію рішення направити відповідачу.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Шевченківський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя

ОСОБА_7