РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне)

22 жовтня 2015 року Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого-судді - Шмадченко С.І.,

за участю секретаря - Гололобової О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні приватною власністю, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, яку в ході судового розгляду уточнила і просила усунути перешкоди в користуванні належним їй майном. Позбавити відповідачів права користування її майном шляхом зняття ОСОБА_2, ОСОБА_3 з реєстраціійного обліку у будинку № 29 по вул. Омській м. Харкова.

Позивачка посилалася на те, що вона на підставі договору купівлі - продажу № 1234 від 14.02.2002 р., посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Харківської області ОСОБА_4 є власницею 55/100 частин житлового будинку № 29 по вул. Омській в м. Харкові. Продавець ОСОБА_5 відповідно до п. 8 вищезазначеного договору зобовязувався звільнити будинок до 01.03.2002 р. Однак на даний час у її частині будинку значаться зареєстрованими відповідачі. В звязку з чим порушуються її права як власника, розпоряджатися належним їй майном.

Позивачка в судовому засіданні підтримала свої позовні вимоги та просила їх задовольнити.

Відповідачі про час і місце судового засідання повідомлялиь належним чином, причини неявки суду не повідомили. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступного:

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу № 1234 від 14.02.2002 р., посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Харківської області ОСОБА_4 є власницею 55/100 частин жилого будинку № 29 по вул. Омській в м. Харкові(а.с.12).

Відповідно до вимог ст.328 ЦК України, позивачка набула права власності на будинок на законних підставах та має право розпорядитися своїм правом власності відповідно закону незалежно від волі інших осіб ( ст.316 ЦК України).

Як убачається з умов договору купівлі - продажу 55/100 частин жилого будинку (п.8 договору) продавець ОСОБА_5 зобовязувався до 01.05.2002 року зняти усіх зареєстрованих осіб з реєстрації з даного будинку. Однак, згідно відомості адміністрації Київського району Харківської міської ради у спірному будинку значаться зареєстрованими відповідачі (а/с. 8).

Відповідно до вимог ст.391 ЦК України позивачка, як власник має право вимагати усунення перешкод у здійснені нею права користування та розпорядження своїм майном, а саме будинком № 29 по вул. Омській в м. Харкові.

В судовому засіданні позивачка посилалася на те, що вона за відповідачів вимушена нести витратити на комунальні послуги, відповідачів постійно розшукує міліція, надсилає повістки та судові виклики до її мешкання, це протягом тривалого часу позбавляє позивачку користуватися та розпоряджатися своєю частиною будинку на власний розсуд.

За таких обставин суд доходить висновку, що відповідачі зареєстровані в спірному будинку без достатніх правових підстав, в добровільному порядку не знялися з реєстраційного обліку, що створює перешкоди позивачці в здійсненні нею права власності, тому суд у вигляді захисту права власності позивачки усуває перешкоди у користуванні належним їй на праві власності жилого будинку та вважає за необхідне позбавити відповідачів права користування житловим приміщенням у спірному будинку.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10,11, 60, 212-215, 224 ЦПК України, ст. ст.316, 319, 328, 391 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 належним їй майном.

Позбавити ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 права користування житловим приміщенням у будинку №29, розташованого по вул. Омській в м. Харкові, шляхом зняття їх з реєстрації у вказаному будинку.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Київський районний суд м.Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі але не були присутні в судовому засіданні підчас оголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя