Справа № 667/1563/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2015 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді - Скрипніка Л.А.,

за участю секретаря - Собчук Є.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про розподіл домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про розподіл домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою, - задовольнити.

Виділити в натурі у власність ОСОБА_1 як співвласнику 45/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані на земельній ділянці площею 514,0 кв.м за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до висновку №19/15 від 22.07.2015 року судової будівельно-технічної експертизи експерта ОСОБА_3 (варіант розподілу житлового будинку літ."А" представлений у графічному додатку №1, а варіант розподілу інших господарських будівель та споруд представлений у графічному додатку № 5 ):

--- частину житлового будинку літера «А» в складі приміщень:

прим.2-1 коридор, площею 4,8 кв.м, вартістю 7812,00 грн.;

прим.2-2 житлова кімната, площею 8,9 кв.м, вартістю 14484,00 грн.;

прим.2-3 житлова кімната, площею 8,0 кв.м, вартістю 13020,00 грн.;

в прибудові літ. «а» такі приміщення:

№ ІІ (кухня) площею 10,2 кв.м. вартістю 16668,00 грн.;

№ ІІІ (санвузол) площею 4,0 кв.м. вартістю 6537,00 грн.;

Всього по літ. «А» площа 35,9 кв.м, вартістю 58 521, 00 грн., в тому числі житлова 16,9 кв.м..;

--- господарські будівлі та споруди:

? частину ганку вартістю 1998,00 грн.;

гараж літ. «В» вартістю 31471,00 грн.;

сарай літ. «К» вартістю 3244,00 грн.;

сарай літ. «З» вартістю 1800,00 грн.;

хвіртку № 3 вартістю 887,00 грн.;

частину огорожі № 2 та № 6 вартістю 2436,00 грн.;

частину огорожі № 5 та № 7 вартістю 2762,00 грн.;

частину мостіння № І-а та № І вартістю 1099,00 грн.;

Загальна вартість виділеної частини домобудівлі - 104218,00 грн., що складає 45/100 частини вартості домобудівлі.

Виділити в натурі у власність ОСОБА_2 як співвласнику 55/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані на земельній ділянці площею 514,0 кв.м за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до висновку №19/15 від 22.07.2015 року судової будівельно-технічної експертизи експерта ОСОБА_3 (варіант розподілу житлового будинку літ."А", представлений у графічному додатку №1, а варіант розподілу інших господарських будівель та споруд представлений у графічному додатку № 5):

--- частину житлового будинку літера «А» з прибудовами в складі приміщень:

прим.1-1 житлова кімната, площею 21,0 кв.м, вартістю 34176,00 грн.;

прим.1-2 житлова кімната, площею 6,3 кв.м, вартістю 10253,00 грн.;

в прибудові літ. «а» такі приміщення:

№ І (сіни) площею 9,6 кв.м. вартістю 25205,00 грн.;

Всього по літ. «А» площа 36,9 кв.м, вартістю 69 634, 00 грн., в тому числі житлова 27,3 кв.м.;

--- господарські будівлі та споруди:

? частину ганку вартістю 1998,00 грн.;

літня кухня літ. «Б» вартістю 28312,00 грн.;

прибудова літ «б» вартістю 6588,00 грн.;

літня кухня-котельня літ. «Ж» вартістю 32358,00 грн.;

туалет літ. «Г» вартістю 4066,00 грн.;

душ літ. «Е» вартістю 1419,00 грн.;

водопровід № 1 вартістю 1455,00 грн.;

частину мостіння № І-а та № І вартістю 1344,00 грн.;

ворота № 4 вартістю 2043,00 грн.;

частину огорожі № 5 та № 7 вартістю 3376,00 грн.;

частину огорожі № 2 та № 6 вартістю 2977,00 грн.;

Загальна вартість виділеної частини домобудівлі - 155570,00 грн., що складає 55/100 частини вартості домобудівлі.

Визначити порядок користування земельною ділянкою площею 514,0 кв.м, на якій розташоване домоволодіння АДРЕСА_1 згідно варіанту № 4 (додаток № 5) висновку №19/15 від 22.07.2015 року судової будівельно-технічної експертизи експерта ОСОБА_3.

Виділити у користування ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 231,0 кв.м, із розташованими на ній будівлями, з окремим виходом на вул. Тельмана.

Виділити у користування ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею 283,0 кв.м, з окремим виходом на АДРЕСА_1.

Розподіл провести відповідно до графічного зображення варіанту порядку користування земельною ділянкою викладеного у графічному додатку № 5 до висновку № 5 судової будівельно-технічної експертизи № 19/15 від 22 липня 2015 року.

Відповідно до 4-го варіанту висновку № 5 визначення порядку користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 зобов'язати ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 не перешкоджати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 у доступі до стіни літньої кухні літ. «Ж» у випадку її ремонту.

Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 ІНОПП НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 ІНОПП НОМЕР_2 понесені позивачем та документально підтверджені судові витрати по справі на загальну суму 5667,60 (п'ять тисяч шістсот шістдесят сім) грн. 60 коп..

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.А. Скрипнік