№ 2/679/678/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 листопада 2015 року Нетішинський міський суд Хмельницької області у складі: головуючої судді Фурсевич О.В.,

при секретарі Плазій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Нетішин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності частину квартири, стягнення компенсації вартості частини квартири, -

В С Т А Н О В И В:

Згідно позовної заяви, заяв про зміну предмету та підстав позову, про уточнення позовних вимог, усних пояснень позивачки в судовому засіданні, за час перебування в зареєстрованому шлюбі з відповідачем з 06.05.2006 року по 10.09.2010 року, на підставі договору купівлі - продажу від 21.09.2006 року, вони придбали квартиру АДРЕСА_1.

Рішенням апеляційного суду Хмельницької області від 04.09.2014 року за нею та ОСОБА_2 визнано право спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1 в рівних частках, по 1/2 частині за кожним. На даний час вона та відповідач створили нові сім'ї, тому не можуть спільно у повному обсязі користуватися вказаним житлом.

Оскільки виділити в натурі частки в квартирі, які їм належать, неможливо позивачка просить припинити її - ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку квартиру АДРЕСА_1, виділивши дану частку ОСОБА_2, стягнувши з останнього на її користь компенсацію вартості 1/2 частини квартири в сумі 127000 гривень, з урахуванням суми коштів внесених особисто ОСОБА_2 на придбання вказаної квартири, погашення зобов'язань за договором безвідсоткової цільової позики, укладеним між ОСОБА_2 та ДП НАЕК «Енергоатом» ВП «Хмельницька АЕС» від 26.06.2008 року, витрат по утриманню 1/2 частини квартири. Також просила стягнути з відповідача на її користь судові витрати.

Представник позивачки уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 підтримав повністю, посилаючись на обставини викладені в заяві про зміну предмету та підстав позову.

Також позивачка та її представник пояснили, що не має необхідності вносити кошти в сумі 127000 гривень на депозитний рахунок суду, оскільки сторони домовилися, що сплата компенсації буде проведена після вступу рішення суду в законну силу.

Представник відповідача адвокат ОСОБА_3 уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 визнала. Пояснила, що ОСОБА_2 згідний сплатити позивачці грошову компенсацію вартості належної їй 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 в сумі 127000 гривень.

Вислухавши пояснення позивачки, її представника, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги слід задоволити, виходячи з наступних міркувань.

Судом встановлено, що рішенням апеляційного суду Хмельницької області від 04.09.2014 року за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнано право спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1 в рівних частках, по 1/2 частині за кожним.

28 червня 2008 року між ДП НАЕК "Енергоатом" в особі ВП "Хмельницька АЕС" та ОСОБА_2 було укладено договір безвідсоткової цільової позики, відповідно до якого останньому, як працівнику підприємства, було надано цільову позику в розмірі 100000 гривень для погашення банківського кредиту у ВАТ "Укрексімбанк" по оплаті вищевказаної квартири.

Відповідно до ч.1, 2 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (ч.2 ст.183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання.

Згідно ч.1 ст.365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною;3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Відповідно до ч. 4 ст.65 СК України договір, укладений одним із подружжя в інтересах сім'ї, створює обов'язки для другого з подружжя, якщо майно, одержане за договором, використане в інтересах сім'ї.

Сторони погодили, що на даний час вартість 1/2 частини квартири АДРЕСА_1, що належить на праві спільної часткової власності позивачці ОСОБА_1, становить 127000 гривень, з урахуванням суми коштів внесених особисто ОСОБА_2 на придбання вказаної квартири, погашення зобов'язань за договором безвідсоткової цільової позики, укладеним між ОСОБА_2 та ДП НАЕК «Енергоатом» ВП «Хмельницька АЕС» від 26.06.2008 року, витрат по утриманню 1/2 частини квартири.

Позивачка погодилася на отримання грошової компенсації вартості її частки квартири в розмірі 127000 гривень, з урахуванням вищевказаних боргових зобов'язань, що виникли під час її перебування у шлюбі з відповідачем.

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України, з відповідача слід стягнути на користь позивачки судовий збір в розмірі 1270 гривень.

Керуючись ст.ст.364, 365 ЦК України, ст.65 СК України, ст.ст.3, 10, 60, 88, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Припинити право власності ОСОБА_1 на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1

Виділити у власність ОСОБА_2 1/2 частину квартири АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 вартість 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 в розмірі 127 000 гривень.

Стянути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 1270 гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Хмельницької області через Нетішинський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча: