Справа № 703/5342/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2015 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Васильківської Т.В.

секретар судових засідань ОСОБА_1М

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

встановив:

ОСОБА_2 22 вересня 2015 року звернувся в суд з позовом в якому просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою вул. Комунарська, 25 м. Сміла, посилаючись на те, що він з 2005 року там не проживає.

Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги з підстав наведених у позові.

Відповідач в судове засідання не зявився, але надав до суду заяву в якій вказав, що дійсно не проживає у будинку позивача, а проживає за іншою адресою разом зі своїм батьком, тому проти задоволення позову не заперечує та просить справу розглянути у його відсутність.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України - у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що договору купівлі продажу (а.с. 3) та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 9 вересня 2005 року (а.с.4) ОСОБА_2 є власником 1/3 частини будинковолодіння № 25 по вул. Кумунарській в м. Сміла.

Згідно довідки квартального комітету № 10 від 24 травня 2015 року ОСОБА_2 є власником будинковолодіння за адресою вул. Комунарська 25/2 м. Сміла, де зареєстрований також і ОСОБА_3, який з 2005 року там не проживає (а.с.8).

Відповідно до ст.72 ЖК України особа визнається такою що втратила право користування жилим приміщенням в разі відсутності її понад встановлені терміни.

Згідно зі ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності квартиронаймача право на жиле приміщення за ним зберігається протягом шести місяців.

Крім того, згідно ст. 167 Житлового кодексу України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Згідно ст. 319 ЦК України, - власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідач у вказаному будинковолодінні зареєстрований, але не проживає з 2005 року, що стверджує позивач, підтверджується дослідженими судом доказами та не заперечується відповідачем, чим створює перешкоди позивачу як власнику будинковолодіння у користуванні та розпорядженні своїм майном.

За таких обставин суд вважає, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням будинковоліднням № 25 по вул. Комунарській в м. Сміла.

Керуючись ст. 10, 60, 88, 209, 213, 215, 218 ЦПК України, -

вирішив:

Визнати ОСОБА_3, таким, що втратив право користування жилим приміщенням будинковоліднням № 25 по ву. Комунарській в м. Сміла.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати в сумі 551 грн. 20 коп.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.

Повний текст виготовлено 9 листопада 2015 року

Головуючий Т.В. Васильківська