Справа № 481/1205/15-ц
Провадж.№ 2/481/474/2015
Р І Ш Е Н Н Я

іменем У К Р А Ї Н И

(заочне)

19.10.2015 року Новобузький районний суд Миколаївської області у складі головуючої судді Уманської О.В., при секретарі судових засідань ОСОБА_1, за участю позивачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

10.08.2015 року позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом про визнання відповідача ОСОБА_5 такою, що втратила право користування жилим приміщенням у будинку № 4, що розташований по вул. Новоселів в м. Новий Буг Миколаївської області.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачі зазначили, що у лютому 2010 року ОСОБА_3 зареєстрував шлюб з ОСОБА_5 та зі згоди власників зареєструвалася по вул.Новоселів, 4 м.Новий Буг Миколаївської області. В жовтні 2011 року відповідачка разом з малолітнім сином переїхала проживати за іншою адресою, та з того часу не проживає у належному позивачам житловому будинку, що розташований по вул. Новоселів, 4 м.Новий Буг Миколаївської області, без поважних причин понад шість місяців. Позивачі самі утримують в належному стані житловий будинок та постійно сплачують всі комунальні послуги. Просили визнати ОСОБА_5 такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 підтримали заявлені вимоги, просили їх задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечували.

Відповідачка в судове засідання не зявилась, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила та не надала суду клопотання про відкладення розгляду справи.

Суд ухвалив справу розглядати в заочному режимі без участі відповідача, який належним чином повідомлявся про час і місце судового засідання повісткою, котра направлялася рекомендованим листом, повідомлення про отримання поштового відправлення повернуте поштовим відділенням з відміткою про отримання адресатом 01.10.2015 року. Оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без його участі, суд вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів.

Вислухавши пояснення позивачів, дослідивши письмові докази, суд приходе такого висновку.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до фотокопії договору про припинення права на аліменти на дітей у звязку з набуттям права власності ними та одного з батьків на нерухоме майно від 06.06.2006 року посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_6, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №11085566 від 30.06.2006 року та витягу з Державного реєстру правочинів №2474985 від 06.06.2006 року, власниками будинку №4, розташованого по вул. Новоселів м.Новий Буг Миколаївської області являються громадяни ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (а.с.17-18, 20).

Згідно фотокопії будинкової книги на житловий будинок №4 по вул.Новоселів в м.Новий Буг Миколаївської області 10.02.2010 року з дозволу власників у вказаному житловому будинку зареєструвалася дружина ОСОБА_3 ОСОБА_5 та проживала за вказаною адресою до жовтня 2011 року (а.с.14-16).

Таким чином з жовтня 2011 року ОСОБА_5 у будинку №4, розташованому по вул. Новоселів в м.Новий Буг Миколаївської області не проживає, що підтверджується актом депутата Новобузької міської ради Миколаївської області (а.с.19).

Також встановлено, що на даний час ОСОБА_5С проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.

05.08.2015 року позивачка ОСОБА_2 зверталася до ОСОБА_5 листом з вимогою виписатися з вказаного вище житлового будинку, але відповідачка жодних дій направлених на виконання вказаних вимог не вчинила (а.с.22-23).

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача на постійне місце проживання до іншого населеного пункту договір найму вважається розірваним з дня вибуття.

Як наголошено в ст. 71 ЖК України жиле приміщення зберігається за наймачем протягом шести місяців.

Відповідно ст.405 ЦК України, члени сім"ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону, а втрачають це право у разі відсутності, без поважних причин, понад рік, якщо інше не встановлено по домовленості.

Таким чином, оскільки відповідачка ОСОБА_5 з жовтня 2011 року вибула з зазначеного житлового приміщення в інше місце проживання тому вона втратила право користування житловою площею в будинку, що належить позивачам внаслідок відсутності понад встановлені строки.

З цих підстав, позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання відповідача ОСОБА_5 такою, що втратила право користування житловим приміщенням обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Вимоги щодо стягнення з відповідачки судових витрат понесених позивачем у зв'язку з розглядом справи, останній не заявляв, тому суд відносить ці витрати на його рахунок.

Керуючись ст.ст. 107, 108, 150 ЖК Української РСР,

ст.ст.10, 11,60, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: Миколаївська область, м.Новий Буг, вул. Новоселів, буд.№ 4, що належить на праві власності ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Заочне рішення може бути переглянуте районним судом при поданні відповідачем письмової заяви про перегляд заочного рішення протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення суду може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання через районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення чи з дня отримання копії рішення.

Головуюча по справі суддя