Справа № 129/2426/15-ц
Провадження по справі № 2-о/129/202/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"07" вересня 2015 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Швидкого О.В.

розглянувши без участі заявника та представника заінтересованої особи в місті Гайсині цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: Гайсинське районне Управління юстиції в особі відділу державної реєстраційної служби про встановлення факту законного набуття права власності на житлову квартиру, -

Встановив:

18.08.2015 р. до суду подано заяву, в якій заявник з метою державної реєстрації просить встановити факт права власності на житлову квартиру № 38 по вул. Жовтнева 2 в м. Гайсин Вінницької області, посилаючись на те, що 16.08.2007 р. йому як військовослужбовцю Збройних Сил України надано цю квартиру, з того часу він постійно проживає в ній, сплачує комунальні послуги, зробив ремонт, але не може отримати її у власність на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» в зв'язку з неприйняттям її на баланс власника Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації, іншим законним позасудовим шляхом встановити цей факт неможливо.

Заявник в судове засідання не з'явився, письмово заявлені вимоги підтримав повністю, просив справу розглянути без нього (а.с.17).

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з'явився, письмово заявлені вимоги визнав повністю, просив справу розглянути без нього (а.с.18).

З урахуванням позиції заявника, заінтересованої особи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне заяву задовільнити з таких міркувань.

Достовірно доведено, що 16.08.2007 р. ОСОБА_1 як військовослужбовцю Збройних Сил України надано житлову квартиру №38 по вул. Жовтнева 2 в м. Гайсин Вінницької області, з того часу він постійно проживає в ній, сплачує комунальні послуги, зробив ремонт, але отримати її у власність позасудовим шляхом на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» не може через неприйняття її на баланс власника Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації, яке замовило і фінансувало її спорудження.

Зазначені правовідносини в системному взаємозвязку регламентуються:

- абз.4п.1ст.12 Закону «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей», за якими військовослужбовцям з вислугою військової служби 20 років і більше та членам їх сімей один раз протягом усього часу проходження служби надаються жилі приміщення для постійного проживання за умови, що ними не було використано право на безоплатну приватизацію житла;

- ч.1ст.1 Протоколу № 1 ратифікованої Україною 11.09.1997 р. Європейської Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі Конвенція), ст. 17-1 Конвенції, згідно з якими кожен має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше, як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права, державам учасницям Конвенції заборонено скасовувати встановлені нею права;

- практикою Європейського Суду з прав людини, згідно з якою конвенційне поняття «майно» являє собою «існуюче майно» або засоби, включаючи право вимоги, відповідно до якого заявник може стверджувати, що він має принаймні «законне сподівання» стосовно ефективного здійснення права власності (справа «ОСОБА_2 Ганс-Адам ІІ проти Німеччини», заява № 42527/98, рішення від 12.07.2001 р. п. 83);

- ст. 328 ЦК України, за якою фізична особа може набути право власності на підставах, що не заборонені законом та ст.876 ЦК України, згідно з якою замовник є власником обєкта будівництва;

- ч.2 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», відповідно до якої передача займаних квартир здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі;

- ч.2 ст.256 ЦПК України, згідно з якою у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначеного іншого порядку встановлення цих фактів;

- п.п.10 п.37 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень (ПКМУ від 17.10.2013 р. №868), за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.

Оскільки ОСОБА_1 як військовослужбовець Збройних Сил України 16.08.2007 р. законно набув у володіння житлову квартиру №38 по вул. Жовтнева 2 в м. Гайсин Вінницької області, але стати її власником на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» не може через неприйняття її на баланс власника Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації, іншого визначеного законом порядку встановити цей факт неможливо, то заявнику для реалізації його законних сподівань отримати квартиру у власність і здійснити її державну реєстрацію факт права власності на неї необхідно встановити рішенням суду.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

-ордером № 1861 від 16.08.2007 р. виданим ОСОБА_1 на право зайняття 1 кімнатної квартири №38 по вул. Жовтнева -2 в м. Гайсин (а.с.6);

-довідкою від 14.08.2015 р. виданою КП «Гайсинська ЖЕК» про сплату за послуги з утримання будинків і споруд та прибудиноквих територій (а.с.11);

-довідка від 14.08.2015 р. видана ПАТ «Вінницяобленерго» в особі «СО Гайсинські електричні мережі» про сплату за спожиту електроеренргію ОСОБА_1 за квартиру № 38 по вул. Жовтнева 2 в м. Гайсин (а.с.9);

-довідкою від 24.05.2012 р. №27, про те, що КЕВ м.Вінниця не заперечує проти приватизації ОСОБА_1 квартири №38 по вул. Жовтнева -2 в м. Гайсин (а.с.7);

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 259 ЦПК України, -

Вирішив:

Заяву задовільнити повністю.

Встановити факт законного набуття ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, права приватної власності на житлову квартиру № 38 по вул. Жовтнева -2 в м. Гайсин Вінницької області - для її державної реєстрації.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: