Справа № 669/610/15-ц
Провадження № 2/669/207/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 жовтня 2015 року смт.Білогір'я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі :

головуючої судді Бараболі Н.С.,

при секретарі Рудій Т.В.

за участю представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білогір'ї цивільну справу за позовом Комунального підприємства Богуславської районної ради «Богуславтепловодопостачання» до ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію,

В С Т А Н О В И В:

15.06.2015 року КП «Богуславтепловодопостачання» звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію в розмірі 9414,58 грн. вказавши, що ОСОБА_4 являється власником квартири за №10 багатоквартирного будинку №56 по вул. Миколаївській в м. Богуслав Київської області. Вищевказаний багатоквартирний будинок підключений до централізованої системи теплопостачання КП»Богуславтепловодопостачання» для забезпечення квартир тепловою енергією. Опалювальна площа квартири, що належить відповідачці, становить 33,90 кв.м. Відповідачка користується послугами з постачання теплової енергії, але їх оплату не проводить, що призвело до заборгованості що склалася з 01 березня 2009 року по 01 червня 2015 року в сумі 9414,58 грн.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав викладених в позовній заяві.

Відповідачка ОСОБА_4 в судове засідання не з»явилася.

Представник відповідачки ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнала, суду пояснила, що ОСОБА_4 у квартирі за №10 в житловому будинку №56 по вул.. Миколаївська в м. Богуслав Київської області з моменту її придбання не проживає та не зареєстрована, а тому послуги з теплопостачання не отримувала та не отримує. У звязку із тим, що відповідачка у вказані квартирі не проживає між нею та КП «Богуславтепловодопостачання» відсутній договір про надання послуг тепловодопостачання, а у звязку із цим у відповідача відсутнє право вимагати у ОСОБА_4 заборгованості за невикористану нею теплову енергію. Крім того, позивачем складено розрахунок заборгованості за теплову енергію виходячи із опалювальної площі квартири 33,90 кв.м. при тому, що загальна площа квартири згідно технічного паспорта становить 29,1 кв.м.

Заслухавши учасників процесу, зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 10 серпня 1996 року придбала квартиру за №10 в м. Богуслав по вул. Миколаївській будинок під номером 56, що підтверджується договором купівлі - продажу посвідченого державним нотаріусом Богуславської державної нотаріальної контори ОСОБА_1 10 серпня 1996 року за реєстром №4218.

Вказаний договір у відповідності до ст.. 227 Цивільного кодексу УРСР у Богуславському БТІ не був, що підтверджується витягом із державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №36331983, а також технічним паспортом на квартиру, який виготовлений 06 квітня 2015 року.

Згідно рішення виконавчого комітету Богуславської міської ради №350-32-У1 від 20 серпня 2014 року встановлено тарифи на оплату послуг з тепловодопостачання та водовідведення для першої групи споживачів за опалення 1 кв.м. загальної площі для споживачів, у яких відсутні прилади обліку 8,16 грн. в опалювальний період та 3,43 грн. в літній період.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

За ч. 2 ст. 331 ЦК якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту такої реєстрації.

Зі змісту зазначених норм вбачається, що право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації.

Згідно ст.526 ЦК України, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

Згідно ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 68 ч. 1 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно з частиною першою статті 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконання його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 66 ч. 1 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку).

Як вбачається із витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №36331963 від 15 квітня 2015 року ОСОБА_4 право власності на квартиру №10 в житловому будинку за №56 по вул. Миколаївській в м. Богуслав Київської області зареєструвала 08 квітня 2015 року.

Із дослідженої в ході розгляду справи інформації адресно-довідкового бюро головного управління МВС України в м. Києві від 04.02.2011 року ОСОБА_5 по Києву та Київській області зареєстрованою не значиться, та разом з тим згідно інформації Білогірського РС УДМС в Хмельницькій області ОСОБА_4 зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно наявної в матеріалах справи копії поквартирної картки на квартиру №10 в житловому будинку за №56 по вул. Миколаївській в м. Богуслав проживають ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8

Отже, із досліджених в ході розгляду справи доказів вбачається, що ОСОБА_4 у квартирі за №10 в житловому будинку №56 по вул. Миколаївській в м. Богуслав не проживала та зареєстрована не була, тепловою енергією не користувалася, право власності на дану квартиру зареєструвала 08 квітня 2015 року, у зв»язку із чим відповідачкою порушені зобов»язання з оплати послуг за користування тепловою енергією за період з квітня місяця 2015 року. У позивача право стягнення заборгованості за теплопостачання із ОСОБА_4 виникло з моменту реєстрації права власності останньою на придбану квартиру.

Крім того, згідно технічного паспорта на квартиру від 06 квітня 2015 року виданого КП Київської обласної ради «Південне бюро технічної інвентаризації» та витягу із державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №36331983 загальна площа квартири №10 у житловому будинку №56 по вул.. Миколаївська в м. Богуслав Київської області становить 29,10 кв.м. Виходячи із зазначеної площі, згідно тарифів наданих позивачем, що діяли на квітень-травень 2015 року заборгованість за теплову енергію ОСОБА_4 становить квітень 2015 року 4,15*29,10 =120,76 грн., травень 2015 року 3,43*29,10=99,81 грн.

Як встановлено в судовому засіданні, будь-які підтвердження факту проживання та користування тепловою енергією за період з 01 березня 2009 року по 08 квітня 2015 року відповідачкою у квартирі АДРЕСА_1 позивачем не надано.

У відповідності до вимог с. 88 ЦПК України з ОСОБА_4 підлягають стягненню судові витрати в розмірі пропорційно задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 526,612, 182, 331 Цивільного кодексу України, ст. ст. 66,68 Житлового Кодексу України, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.213-215 Цивільного - Процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства Богуславської районної ради «Богуславтепловодопостачання» задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованої та проживаючої ІНФОРМАЦІЯ_4, паспорт серія НА №946750, виданий Білогірським РВ УМВС України у Хмельницькій області, 12.04.2001 року на користь Комунального підприємства «Богуславтепловодопостачання» заборгованість за спожиту теплову енергію в сумі 220,57 грн.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства «Богуславтепловодопостачання» судовий збір в розмірі 4,87 грн.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області через Білогірський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя підпис ОСОБА_9

З оригіналом згідно.

Суддя Білогірського районного суду Н.С. Бараболя