№ производства 2/646/1938/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.11.2015 року м. Харків

Червонозаводський районний суд міста Харкова в складі:

головуючого - судді Чудновської І.І.,

при секретарі Пашкові Ю.Т.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади м. Харкова в особі Харківської міської Ради, заінтересована особа - Перша Харківська Державна Нотаріальна контора, про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, про визнання права власності в порядку спадкування за законом після смерті своєї дружини ОСОБА_2, яка померла 05.03.2013 року, на житловий будинок з усіма надвірними будівлями житлового будинку літ.А-1-2 загальна площа 230,8 кв.м, житлова площа 222,5 кв.м, у тому числі господарські будівлі «літ.а3» прибудова-29,2 кв.м., «літ.а4» веранда -8,2 кв.м., «літ. а5» ганок 1,3 кв.м., «літ.Е»льох-10,0 кв.м, «літ.К»гараж-19,3кв.м., «літ. Н» сарай-28,7 кв.м, «літ.О» навіс-18,2 кв.м, «літ. П» льох-8,2 кв.м., та спорудами № 5-ворота, № 6-хвіртка, № 7-ворота, № 8-огорожа, № 9 хвіртка, № 10-вигрібна яма, № 11- вигрібна яма, розташованого по вїзду Аптекарському, 8 в місті Харкові. На підставі рішення виконкому Червонозаводського районної ради м. Харкова № 95 від 01.04.2003 року дозволено капітально - відновлюючий ремонт житлового будинку літ « А-1» із збільшенням габаритів ( реконструкцію), згідно з ескізним проектом ТОВ «Харківпроект-1» затвердженого архітектором Червонозаводського району Управління містобудування та архітектури. Житловий будинок літ «А-1-2» після реконструкції в експлуатацію не здано.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: м. Харків, вїзд Аптекарський 8, що підтверджується копією технічного паспорту на садибний ( індивідуальний) житловий будинок станом на 30.10.2014 року.

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_2 є її чоловік ОСОБА_1 та доньки: ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які у встановлений законом термін звернулись до Першої Харківської Державної нотаріальної контори з метою отримання спадкових прав. Доньки від спадщини відмовились на корись батька ОСОБА_1 Першою Харківською Державною нотаріальною конторою ОСОБА_1 було відмовлено в оформлені спадщини у звязку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ, який підтверджує право власності спадкодавця на житловий будинок, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.01.2015 року № 124/02-31.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги у повному обсязі, просив їх задовольнити з посиланням на те, що у теперешній час, позивач позбавлений можливості юридично оформити право власності на фактично належне йому в порядку спадкування майно, тому змушений звертатися за захистом своїх прав до суду.

Представник відповідача до суду не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, та заперечення щодо позовної заяви, в який проти задоволення позову не заперечує, просить позов задовольнити у повному обсязі.

Представник зацікавленої особи - Перша Харківська Державна Нотаріальна контора, у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутністю.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши надані позивачем документи, заперечення Територіальної громади м. Харкова в особі Харківської міської Ради, спадкову справу № 573/2013 відносно ОСОБА_2, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких грунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть від 06.03.2013 року, серія1-ВЛ № 389713 померла ОСОБА_2 05.03.2013 року.

Відповідно до копії свідоцтва про укладання шлюбу від 26.11.1991 року, серія IV-ВЛ № 254868, ОСОБА_1 є чоловіком ОСОБА_2.

Відповідно до свідоцтва про народження від 01.08.1981 року серія III- ВЛ № 268594 ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, є дочкою ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Відповідно до свідоцтва про народження від 07.09.1979 року, серія III- ВЛ № 401776 ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, є дочкою ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Відповідно до копії свідоцтва про укладання шлюбу від 02.05.2008 року серія 1-ВЛ № 087842, ОСОБА_6 зареєструвала шлюб з ОСОБА_7 20.01.2006 року, після реєстрації шлюбу прізвище ОСОБА_7.

ОСОБА_8, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 під час життя ОСОБА_2, та на даний час зареєстровані та постійно проживають за адресою спадкодавця, а саме: м. Харків, вїзд Аптекарський 8.

Після смерті ОСОБА_9 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: м. Харків, вїзд Аптекарський 8, що підтверджується копією технічного паспорту на садибний ( індивідуальний) житловий будинок станом на 30.10.2014 року.

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_2 є її чоловік ОСОБА_1 та доньки - ОСОБА_4 та ОСОБА_10, які у встановлений законом термін звернулись до Першої Харківської Державної нотаріальної контори з метою отримання спадкових прав. Доньки від спадщини відмовились на корись батька ОСОБА_1

16.01.2015 року Першою Харківською Державною нотаріальною конторою ОСОБА_1 було відмовлено в оформлені спадщини у звязку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ, який підтверджує право власності спадкодавця на житловий будинок, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.01.2015 року № 124/02-31. Інші спадкоємці відсутні.

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії вбачається, що ОСОБА_1 було відмовлено в оформлені спадщини у звязку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ, який підтверджує право власності спадкодавця на житловий будинок. Згідно довідки КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації » від 11.12.2014 року за № 1301337 вбачається, що на підставі рішення Червонозаводського районного суду м. Харкова від 25.04.2002 року ОСОБА_2 належить на праві власності житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в місті Харкові по вїзду Аптекарському,8 з наступними характеристиками: 1). літ. А-1-2 житловий будинок загальна площа-230, 8 кв.м., житловою площею 170,8 кв.м, 2). «літ Е» - льох, 3). « літ.К» -гараж, 4). «літ.Н»- сарай, 5). «літ.О» -навіс, 6). «літ.П» - льох, 7) №5-9 огорожі, № 10,11 вигрібні ями. Площа земельної ділянки становить 809 кв.м, згідно рішенню виконкому Червонозаводської районної ради м. Харкова № 39 від 19.06.1956 року. Фактична площа земельної ділянки станом на 30.10.2014 року становить 821 кв.м. Згідно рішення виконкому Червонозаводського районної ради м. Харкова № 95 від 01.04.2003 року дозволено капітально - відновлюючий ремонт житлового будинку літ « А-1» із збільшенням габаритів ( реконструкцію). Житловий будинок літ «А-1-2» після реконструкції в експлуатацію не здан, право власності не зареєстровано.

Суд встановив, що у теперішній час, позивач позбавлений можливості юридично оформити право власності на фактично належне йому в порядку спадкування майно та зареєструвати своїх малолітніх онуків за місцем реєстрації їх батьків за відсутністю такої згоди від власника житловий будинок за адресою: м. Харків, вїзд Аптекарський 8, померлій ОСОБА_2, відповідно до ч.4 ст. 29 ЦК України,тому змушений звертатися за захистом своїх прав до суду.

Згідно ст. 152 ЖК України, переобладнання і перепланування жилого будинку, що належить громадянинові на праві приватної власності, проводяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.

У відповідності до ч.1 ст. 23 Закону України «Про планування і забудову території», забудова території передбачає здійснення нового будівництва, реконструкцію, реставрацію, капітального ремонту, впорядкування обєктів містобудування, розширення та технічного переоснащення підприємства ( ділі- будівництво). Будівництво обєктів містобудування здійснюється згідно з законодавством, державними стандартами, нормами та правилами, регіональними і місцевими правилами забудови, містобудівною та проектною документацією.

При цьому ч.5 ст. 24 вказаного вище законодавчого акту передбачено, що дозвіл на будівництво дає право замовникам на отримання вихідних даних на проектування, здійснення проектно-вишукувальних робіт та отримання дозволу на виконання будівельних робіт.

У відповідності до ч.1 ст. 28 ЗУ « Про планування і забудову території» проектна документація на будівництво обєктів містобудування розробляється згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог державних стандартів, норм і правил, регіональних і місцевих правил забудови та затверджується замовником в установленому законом порядку.

У відповідності до ч.1 ст. 376 ЦУ України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належного затвердженого проекту, або істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно довідки КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 11.12.2014 року за № 1301337 вбачається, що на підставі рішення Червонозаводського районного суду м. Харкова від 25.04.2002 року ОСОБА_2 належить на праві власності житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в місті Харкові по вїзду , 8 з наступними характеристиками:1). літ. А-1-2 житловий будинок загальна площа-230, 8 кв.м., житловою площею 170,8 кв.м, 2). «літ Е» - льох, 3). « літ.К» -гараж, 4). «літ.Н»- сарай, 5). «літ.О» -навіс, 6). «літ.П» - льох, 7) №5-9 огорожі, № 10,11 вигрібні ями. Площа земельної ділянки становить 809 кв.м, згідно рішенню виконкому Червонозаводської районної ради м. Харкова № 39 від 19.06.1956 року. Фактична площа земельної ділянки станом на 30.10.2014 року становить 821 кв.м.

Згідно рішення виконкому Червонозаводської районної ради м. Харкова № 39 від 19.06.1956 року земельна ділянка площею 809 кв.м, відведена для будівництва.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, а саме на будинок розташований за адресою м. Харків, Аптекарський вїзд, буд. 8 належить ОСОБА_2 на підставі рішення Червонозаводського районного суду №2-4803 від 25.04.2002 року.

Згідно рішення виконкому Червонозаводського районної ради м. Харкова № 95 від 01.04.2003 року дозволено капітально-відновлюючий ремонт житлового будинку літ « А-1» із збільшенням габаритів ( реконструкцію) і зобовязано виконати цей ремонт згідно з санітарно-гігієнічними, протипожежними, містобудівельними нормами та вимогами. Зобовязано ОСОБА_2 після завершення капітально - відновлюючого ремонту здати вищезазначений житловий будинок в експлуатацію та внести зміну до технічної документації КП «Харківське МБТІ».

04.07.2002 року затверджена проектна документація на будівництво за адресою м. Харків, Аптекарський вїзд, буд. 8 , ТОВ «Харківпроект-1» архітектором Червонозаводського району Управління містобудування та архітектури.

14.0.2006 року отримано дозвіл та погоджено з Державною санітарно-епідепіологічною службою України Червонозаводська санітарно-епідеміологічна станція.

29.09.2008 року розроблений технічний проект щодо приєднання житлового будинку по вїзду Аптекарський, № 8 до комунального водопроводу.

26.04.2013 року проведено акт первинного опломбування холодної та гарячої води житлового будинку по вїзду Аптекарський, № 8 ( акт від 26.04.2013 року).

30.10.2014 року виготовлений технічний паспорт на садибний( індивідуальний) житловий будинок по вїзду Аптекарський, № 8 на ОСОБА_1 зі змінами після будівництва.

Згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації побудованого житлового будинку літ. «А-1-2» по вїзду Аптекарський, 8, виконаного ТОВ « Капиталь-буд» (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця окремих видів робіт( послуг) повязаних із створення обєкта архітектури серія АЕ № 000297 від 31.05.2012 року експерта ОСОБА_11Б.) від 07.05.2015 року за результатами проведення технічного обстеження обєкту: реконструйованого житлового будинку літ. «А-1-2» загальною площею 230,8 кв.м., житловою 170 кв.м. по провулку Аптекарський, б. № 8 у Червонозаводському районі м. Харкова, замовник ОСОБА_1 встановлена відповідність обєкту вимогам надійності і безпечної експлуатації:

1.Дефектів і пошкоджень будівельних конструкцій, що знижують несучу спроможність обєкту не виявлено, технічний стан основних несучих та огороджувальних конструкцій оцінюється: будинку літ. «А-1», як задовільний, прибудови літ. «А1-2», прибудови літ. «а3» та веранди літ «а4», як нормальний.

2. Технічні та обємно-планувальні рішення, прийняті в ході реконструкції обєкту, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних норм і правил, що діють, і забезпечують подальшу безпечну для життя і здоровя людей експлуатацію обєкту.

3.Ступінь готовності обєкту відповідає 100%.

Статтею 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно до ст. 376 ЦК України, судом може бути визнано право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

Аналізуючи наведене, суд доходить висновку, що спірний житловий будинок належав ОСОБА_2 на праві власності в порядку забудови. Суд мотивує це наявністю дозволу - згідно рішенню виконкому Червонозаводської районної ради м. Харкова № 39 від 19.06.1956 року відведення земельній ділянки площею 809 кв.м, для будівництва; дозволу - згідно рішення виконкому Червонозаводського районної ради м. Харкова № 95 від 01.04.2003 року дозволено капітально-відновлюючий ремонт житлового будинку літ « А-1» із збільшенням габаритів ( реконструкцію) і зобовязано виконати цей ремонт згідно з санітарно-гігієничними, протипожежними, містобудівельними нормами та вимогами; затвердженої проектної документації на будівництво за адресою м. Харків, Аптекарський вїзд, буд 8, ТОВ «Харківпроект-1» архітектором Червонозаводського району Управління містобудування та архітектури від 04.07.2002 року; розробленим технічним проектом щодо приєднання житлового будинку по вїзду Аптекарський, № 8 до комунального водопроводу від 29.09.2008 року.

Крім того, актом первинного опломбування холодної та гарячої води житлового будинку по вїзду Аптекарський, № 8 ( акт від 26.04.2013 року); виготовлення технічного паспорт на садибний ( індивідуальний) житловий будинок по вїзду Аптекарський, № 8 на ОСОБА_1 зі змінами після будівництва; технічним висновком про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації побудованого житлового будинку літ. «А-1-2» по вїзду Аптекарський, 8, виконаного ТОВ « Капиталь-буд» ( кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця окремих видів робіт( послуг) повязаних із створення обєкта архітектури серія АЕ № 000297 від 31.05.2012 року експерта ОСОБА_11Б.) від 07.05.2015 року.

Відповідно до п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року « про судову практику у справах про спадкування » відносини спадкування регулюються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року.

Відповідно до ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків ( спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця) до інших осіб ( спадкоємців) до складу спадщини входят усі права та обовязкі, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Зі спадкової справи вбачається, що спадкоємцями після смерті ОСОБА_2 є її чоловік ОСОБА_1 та доньки - ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які у встановлений законом термін звернулись до Першої Харківської Державної нотаріальної контори з метою отримання спадкових прав. Доньки від спадщини відмовились на корись батька ОСОБА_1 Інших спадкоємців не встановлено.

Відповідач до ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно п.19 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 « Про судову практику у справах про спадкування», перелік осіб, які мають право на обов'язкову частку, що визначений статтею 1241 ЦК, є вичерпним і розширеного тлумачення не потребує.

При визначенні розміру обов'язкової частки в спадщині враховуються всі спадкоємці за законом першої черги, увесь склад спадщини, зокрема, право на вклади в банку (фінансовій установі), щодо яких вкладником було зроблено розпорядження на випадок своєї смерті, вартість речей звичайної домашньої обстановки та вжитку, вартість заповідального відказу.

За згодою особи, яка має право на обов'язкову частку у спадщині, належна їй частка визначається з майна, не охопленого заповітом. У разі незгоди ця частка визначається з усього складу спадщини.

Той зі спадкоємців, який має право на обов'язкову частку у спадщині та проживав разом із спадкодавцем на день його смерті, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо у визначеному законом порядку не відмовився від неї. Якщо той зі спадкоємців, хто має право на обов'язкову частку та не проживав зі спадкодавцем на день його смерті, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийнявїї.

Відповідно п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 « Про судову практику у справах про спадкування»,свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленному цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають.

У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Набуття (надання) повної цивільної дієздатності неповнолітньою особою не є підставою для того, щоб вважати її повнолітньою. У зв'язку із цим вона має вважатися такою, що прийняла спадщину відповідно до частини четвертої статті 1268 ЦК.

Подання заяви про прийняття спадщини особами, вказаними у частинах третій, четвертій статті 1269 ЦК, слід вважати їхнім правом, здійснення якого не суперечить нормі частини четвертої статті 1268 цього Кодексу.

Частиною 1 ст. 55 Конституції України, яка передбачає, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом, містять загальну норму, яка означає право кожного звернутися до суду, якщо його права чи свободи порушені чи порушуються, створені чи створюються перешкоди для їх реалізації чи мають місце інші обмеження прав і свобод.

Згідно ч.1 ст. 64 Основного Закону, конституційні права і свободи людини і громадянина не можуть бути обмежені, крім випадків, передбачених Конституцією України.

Згідно п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України, одним із способом захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно ч.4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, в звязку з чим в даний час неможливо належним чином оформити право власності на житловий будинок з надвірними будівлямив місті Харкові по вїзду Аптекарському, буд. № 8 належного померлій , що дало б можливість позивачу отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті своєї дружини в нотаріальній конторі.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності виникає на підставах, не заборонених законом, і вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 212 ЦПК України ,суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок у їх сукупності.

Враховуючи викладене і відсутність іншого способу захисту, позивач обґрунтовано звернувся з позовом до суду за захистом порушеного права шляхом визнання за ним права власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, яка померла 5 березня 2013 року в судовому порядку.

Таким чином, оскільки судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 своєчасно звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті своєї дружини, а належні померлій на праві власності обєкти нерухомого майна не були належним чином нею зареєстровані відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, то суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 3,10,11,25,182,209,212,214-215,218,256 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Територіальної громади м. Харкова в особі Харківської міської Ради, заінтересована особа- Перша Харківська Державна Нотаріальної контори, про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті дружини ОСОБА_2, яка померла 05.03.2013 року, на житловий будинок з усіма надвірними будівлями житлового будинку літ.А-1-2 загальна площа 230,8 кв.м, житлова площа 222,5 кв.м. у тому числі господарські будівлі «літ.а3» прибудова 29,2 кв.м., « літ.а4» веранда 8,2 кв.м., « літ а5» ганок 1,3 кв.м., «Е» льох-10,0 кв.м., « літ. К »гараж-19,3 кв.м., «літ Н» сарай -28,7 кв.м, «літ.О»навіс-18,2 кв.м., «літ.П»., льох-8,2 кв.м., та спорудами № 5-ворота, № 6-хвіртка, № 7- ворота, № 8-огорожа, № 9-хвіртка, № 10-вигрібна яма, № 11-вигрібна яма, розташованого по вїзду Аптекарському ,8 в місті Харкові.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через районний суд, який його ухвалив, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів після проголошення, а для осіб, які приймали участь у справі, але не були присутні при оголошенні рішення, у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Повний текс рішення виготовлено 09.11.2015 року.

Суддя І.І. Чудновська