Справа № 388/1827/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

16.11.2015 року Долинський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді Бойка П.М.,

при секретарі Марченко О.І.,

з участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Долинська цивільну справу за позовом селянського фермерського об»єднання «Агат» Долинського району Кіровоградської області до ОСОБА_2, Варварівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області про усунення перешкод у користуванні майном та визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідачів мотивуючи свої вимоги тим, що 08.02.2000 року відповідачу - ОСОБА_2 надано у постійне користування земельну ділянку, площею 24.41 га., для ведення селянського (фермерського) господарства, яка розташована на території Варварівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, що підтверджується державним актом на право постійного користування землею, серії КР №000258 виданого Долинською районною радою Кіровоградської області, зареєстрованого в Книзі записів державних актів за № 258 (а.с. 5).

11.03.2002 року ОСОБА_3, відповідачем- Ткаченко ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 засновано та Долинською райдержадміністрацією 02.04.2002 року за реєстраційним №181-р зареєстровано селянське фермерське об'єднання "Агат".

Відповідно до п.5.1.1 Статуту СФО "Агат" до земель об'єднання належать землі передані об'єднанню у приватну власність, у користування, що посвідчено відповідно державними актами на право приватної власності на землю та постійного користування землею виданими на ім'я членів об'єднання. (а.с. 6-9). Таким чином вищевказана земельна ділянка, площею 24.41 га належить на праві постійного користування СФО «Агат».

В кінці 2001 року до реєстрації СФО "Агат" його засновниками за усною домовленістю з відповідачем - ОСОБА_2, який також є засновником об'єднання на вищевказаній земельній ділянці було розпочато будівництво майстерні, навісу та двох складів. 10.08.2015 року рішеннями виконавчого комітету Варварівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області №41 комплексу будівель, що складається згідно технічного паспорту з майстерні під літерою "А", площею 94.5кв.м., розміром 15.96 м. х 5.93 м., навіс під літерою "Б", площею 65.2 кв.м., склад під літерою "В", площею 937.3 кв.м., розміром 42.80 м. х 21.90 м., склад під літерою "Г", площею 922.8 кв.м., розміром 42.80 м. х 21.56 м., присвоєно адресу вул.Новомосковська 9, с.Новомосковське, Долинський район, Кіровоградська область (а.с.10-13).

Відповідач - ОСОБА_2, заперечує право постійного користування земельною ділянкою, площею 24.41 га., та право власності вищевказаних споруд за СФО "Агат", мотивуючи тим, що державний акт на земельну ділянку видано на його ім'я, тому споруди, які розташовані на зазначеній земельній ділянці, також належать йому, в зв'язку з чим змінив вхідні замки та не допускає працівників об'єднання до вищевказаних приміщень, що змушує СФО "Агат" звернутись до суду за захистом порушеного права.

В судовому засіданні, представник позивача позовні вимоги підтримав, просив суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, про розгляд справи належним чином був повідомлений, до суду надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги не визнає.

Представник відповідача Варварівської сільської ради в судове засідання не з»явились, до суду надали заяву про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги визнали.

Заслухавши представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

З копії протоколу зборів № 1 від 31.03.2015р. слідує, що голову СФО «Агат» ОСОБА_2 звільнено з посади за станом здоров»я та сімейними обставинами, згідно поданої заяви.

Із довідки вартості наданої СФО «Агат» вбачається, що балансова вартість комплексу складських приміщень СФО «Агат» станом на 01.09.2015р. складає 250324,38грн., балансова вартість приміщення майстерні складає 50500,00грн., а всього 300824,38грн. (а.с.16).

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставі, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном (ст.391 ЦК України).

Відповідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою.

Згідно зі ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Таким чином в судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач ОСОБА_2 перешкоджає користуватись вищевказаним нерухомим майном та не визнає за СФО "Агат" права постійного користування зазначеною земельною ділянкою та спорудами, що розташовані на ній, на які виготовлено відповідні технічні документи, так є достатньо підстав для визнання за СФО "Агат" право власності на вищезазначене нерухоме майно та усунення перешкод зі сторони відповідача щодо користування вказаним нерухомим майном.

Керуючись ст.ст. 213, 215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов селянського фермерського об»єднання «Агат» - задовольнити повністю.

Зобов»язати ОСОБА_2 не чинити перешкоди селянському фермерському об'єднанню "Агат", , у користуванні земельною ділянкою, площею 24.41 га. та розташованими на ній майстернею під літерою "А", площею 94.5 кв.м., розміром 15.96 м. х 5.93 м., навісом під літерою "Б", площею 65.2 кв.м., складом під літерою "В", площею 937.3 кв.м., розміром 42.80 м. х 21.90 м., складом під літерою "Г", площею 922.8 кв.м., розміром 42.80 м. х 21.56 м., що знаходяться по вул.Новомосковська 9, с.Новомосковське, Долинський район, Кіровоградська область.

Визнати за селянським фермерським об'єднанням "Агат", право приватної власності на: майстерню під літерою "А", площею 94.5 кв.м., розміром 15.96 м. х 5.93 м., навіс під літерою "Б", площею 65.2 кв.м., склад під літерою "В", площею 937.3 кв.м., розміром 42.80 м. х 21.90 м., склад під літерою "Г", площею 922.8 кв.м., розміром 42.80 м. х 21.56 м., що розташовані по вул.Новомосковська 9, с.Новомосковське, Долинський район, Кіровоградська область.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь СФО «Агат» судові витрати по справі в розмірі 487,20грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області відповідно до ст. 294 ЦПК України.

Суддя Долинського районного суду ОСОБА_12