Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/3798/15-ц

номер провадження 2/695/1679/15

25 листопада 2015 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Таратіна В.О.

при секретарі Курченко В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Золотоноша цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Підставківської сільської ради про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Представник ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до Підставківської сільської ради про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування.

Свою заяву представник позивача пояснює тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати його довірителя ОСОБА_2. Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 яку його довіритель прийняв у встановленому закону порядку.

Вартість спадкового будинку з господарськими будівлями та спорудами згідно висновку із звіту від 03.11.2015 року про проведення незалежної оцінки виданого ПП «Консультант» становить 21413 грн..

При зверненні в нотаріальну контору по питанню оформлення спадщини на спадковий будинок, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі про право на спадщину в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа.

За життя ОСОБА_2 не провела оформлення права власності на належний їй будинок з надвірними будівлями, тобто не одержала свідоцтва про право власності на нього.

Вказаний житловий будинок був побудований в 1957 році, присадибна земельна ділянка не приватизована.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року за № 56 передбачала обов'язкову реєстрацію (інвантиризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ в тому числі й на підставі записів у погосподарських книг.

Записи у по господарській книзі визначалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Постановою Кабінету Міністру України від 05.08.1992 року за № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення» (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва. Тобто до 05.08.1992 року не передбачалося процедури введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

На виконання постанови Ради міністрів УРСР від 11.03.1985 року за № 105 у 1985-1988 роках сільським, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у БТІ за даними по господарських книг, сільських, селищних рад із додатками списків громадян, які ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у по господарську книгу, ОСОБА_2 право власності в БТІ не зареєструвала.

На даний час іншим чином ніж в судовому порядку його довіритель не може вирішити дане питання, а тому змушений звернутися до суду за захистом його прав.

В судовому засіданні представник позивача наполягав на задоволенні позову в повному обсязі.

Відповідач представник Підставківської сільської ради в судове засідання не з'явився, але надав на адресу суду заяву з проханням розглядати справу в його відсутність проти задоволення позову не заперечував.

Суд, вислухавши думку представника позивача та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1, вбачається, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2, ОСОБА_1 народився, ІНФОРМАЦІЯ_1, батьками зазначено - ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Відповідно до посвідчення серії НОМЕР_3, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є інвалідом 2 групи.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.11.2015 року, вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 його матері ОСОБА_2.

Відповідно до довідки від 04.11.2015 року за № 498, виданої виконкомом Підставківської сільської ради вбачається, про те, що згідно запису в по господарській книзі №6, особового рахунку НОМЕР_4, за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2, числиться житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1. ОСОБА_2 постійно проживала одиноко. Присадибна земельна ділянка не приватизована. ОСОБА_2 на день смерті була постійним жителем села Підставки Золотоніського району, Черкаської області.

Відповідно до висновку експерта ПП «Консультант» про проведення незалежної оцінки ринкова вартість об'єкта оцінки від 03.11.2015 року, що розташований за адресою АДРЕСА_1 складає, 21413,00 грн..

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.. 346 ЦК України однієї із підстав припинення права власності є смерть власника.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України - незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Судові витрати віднести за рахунок держави.

Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності на житловий будинок - «А-1» з прибудовою - «а», погріб «Б», літню кухню - «В», сажок - «Г», сарай «Д», вбиральню - «Е», колодязь «І», огорожу «№ 1», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 його матері ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя В. О. Таратін