Справа № 129/2613/15-ц
Провадження по справі № 2/129/702/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"07" жовтня 2015 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Швидкого О.В.,

розглянувши без участі сторін та їх представників у місті Гайсині справу за позовом ОСОБА_1 до Гайсинської міської ради Вінницької області, Відділу Держгеокадастру у Гайсинському районі, треті особи: Державне підприємство "Поділлягеодезкартографія", ОСОБА_2 про визнання державного акта на право власності на земельну ділянку недійсним, -

Встановив:

04.09.2015 р. позивачка звернулась до суду з позовом в якому просить визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 818936 від 31.12.2008 р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 59, виданого на імя ОСОБА_1, на земельну ділянку розміром 0,0735 га, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, кадастровий номер :04:004:0091, яка розташована по 1-ому провул. Л.Чайкіної-3 в м. Гайсин Вінницької області, мотивуючи позов тим, що вона є власником даної земельної ділянки на підставі вищевказаного державного акту, в якому межі земельної ділянки відрізняються від меж земельної ділянки, які встановлені в натурі (на місцевості), що перешкоджає їй вільно користуватись та розпоряджатись своїм нерухомим майном.

Позивачка в судове засідання не з'явилася, письмово позовні вимоги підтримала, просила справу розглянути без її участі (а.с.42).

Представник відділу Держгеокадастру у Гайсинському районі в судове засідання не з`явився, просив справу розглянути без його участі, письмово не заперечував проти задоволення позовних вимог (а.с.41).

Представник Гайсинської міської ради Вінницької області в судове засідання не з`явився, письмово позовні вимоги визнав повністю, просив справу розглянути без його участі (а.с.44).

Представник Державного підприємства "Поділлягеодезкартографія" в судове засідання не з`явився, просив справу розглянути без його участі (а.с.39).

ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, просила справу розглянути без її участі, письмово не заперечувала проти задоволення позовних вимог (а.с.43).

З урахуванням позицій сторін та досліджених доказів суд визнає за необхідне позовні вимоги задовольнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_1 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 818936 від 31.12.2008 р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 59, належить земельна ділянка розміром 0,0735 га, надана для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, кадастровий номер :04:004:0091, яка розташована по 1-ому провул. Л.Чайкіної-3 в м. Гайсин Вінницької області, в даному державного акті межі земельної ділянки відрізняються від меж земельної ділянки, які встановлені в натурі (на місцевості), що перешкоджає їй вільно користуватись та розпоряджатись своїм нерухомим майном.

Зазначені правовідносини регулюються:

- ч. 1 ст. 60 ЦПК України згідно з кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених статтею 61 цього Кодексу;

- ч. 1. ст 61 ЦПК України, відповідно до якої обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню;

- ч. 3 статті 215 ЦК України передбачено, що правочин може бути визнаний судом недійсним якщо його недійсність заперечує одна із сторін правочину або інша заінтересована особа.

- ст. 229 ЦК України, відповідно до якої, якщо особа, яка вчинила правочин, помилилася щодо обставин, які мають істотне значення, такий правочин може бути визнаний судом недійсним. Істотне значення має помилка щодо природи правочину, прав та обов'язків сторін, таких властивостей і якостей речі, які значно знижують її цінність або можливість використання за цільовим призначенням. Помилка щодо мотивів правочину не має істотного значення, крім випадків, встановлених законом;

- ст. 233 ЦК України, якою визначено, що правочин, який вчинено особою під впливом тяжкої для неї обставини і на вкрай невигідних умовах, може бути визнаний судом недійсним незалежно від того, хто був ініціатором такого правочину.

Оскільки в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 818936 від 31.12.2008 р. р. були допущенні технічні помилки і межі земельної ділянки відрізняються від меж земельної ділянки, які встановлені в натурі (на місцевості), то державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 818936 від 31.12.2008 р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 59, виданого на імя ОСОБА_1, на земельну ділянку розміром 0,0735 га, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, кадастровий номер :04:004:0091, яка розташована по 1-ому провул. Л.Чайкіної-3 в м. Гайсин Вінницької області, необхідно визнати недійсними рішенням суду.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

- копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.08.1981 р., згідно якого спадкоємцями після смерті 24.09.1975 р. ОСОБА_3 є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в рівних частинах (а.с.5);

- копією технічного паспорта від 19.09.1988 р. на жилий будинок індивідуального житлового фонду № 3 по 1-ому провул. Л.Чайкіної в м. Гайсин, згідно якого власником даного будинку є ОСОБА_4 (а.с.6-11);

- копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 818936 від 31.12.2008 р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 59, виданого на імя ОСОБА_1, на земельну ділянку розміром 0,0735 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер :04:004:0091, яка розташована по 1-ому провул. Л.Чайкіної-3 в м. Гайсин Вінницької області (а.с.19);

- копією акта Гайсинської міської ради Вінницької області затвердженого 02.07.2015 р., відповідно до якого фактичні розміри земельної ділянки площею 0,0735 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд по 1-ому провул. Л.Чайкіної-3, не відповідають вказаним розмірам в плані меж земельної ділянки державного акта серії ЯА № 818936 від 31.12.2008 р. (а.с.20-23);

- копією витягу з рішення Гайсинської міської ради Вінницької області № 376 від 22.12.1999 р., згідно якого ОСОБА_1 передано безплатно в приватну власність земельну ділянку площею 0,0608 га по 1-ому провул. Л.Чайкіної-3 (а.с.24);

- копією рішення Гайсинської міської ради Вінницької області від 22.02.2008 р., відповідно якого затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель ОСОБА_1 площею 0,0735 га по 1-ому провул. Л.Чайкіної-3 (а.с.25).

Керуючись ст.ст., 215, 216, 229, 233, 717 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 60, 61, 208, 209, 213-215, 217- 218, 223, 224 ЦПК України, суд,-

Вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 818936 від 31.12.2008 р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 59, виданого на імя ОСОБА_1, на земельну ділянку розміром 0,0735 га, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, кадастровий номер :04:004:0091, яка розташована по 1-ому провул. Л.Чайкіної-3 в м. Гайсин Вінницької області.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до Апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: