САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/1850/14-ц
Провадження №2/726/47/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

18.02.2015 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Асташев С. А., при секретарі Голик В.І.,

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про втрату права на користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ :

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про втрату права на користування житловим приміщенням, зазначаючи, що відповідач, після свого одруження, вже на протязі 2-х років не проживає у їхньому будинку, та не зберігає у ньому будь-якого майна чи одягу, однак будучи зареєстрованим за вказаною адресою інколи умисно навідується до них додому та влаштовує з позивачами та іншими мешканцями будинку скандали і конфлікти, мотивуючи свої дії тим, що не втративши реєстрації на проживання у цьому будинку, він може безперешкодно навідуватися до їхнього будинку та вчиняти у цьому будинку все що йому заманеться. Зазначають, що вони володіють правом приватної спільної часткової власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. Вказують, що на даний час у вищевказаному будинку зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та без офіційної реєстрації проживає ОСОБА_5 Зазначають, що згідно довідки № 46 від 28.08.2014 року з характеристикою квартального комітету Садгірської районної ради м. Чернівці в якій зазначено той факт, що відповідач у будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_1, фактично не проживає вже з 2009 року.

На підставі вищевикладеного просять, суд, визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням і зняти його з реєстраційного обліку.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просила суд їх задовольнити.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився проте подав до суду заяву про підтримання позову та про розгляд справи без його участі.

Відповідач в судове засідання не з'явився без поважних причин, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, шляхом розміщення оголошення в газеті «Свобода слова» ч.5 (708) від 13.02.2015 року про що містяться підтверджуючі дані в матеріалах справи, у зв'язку з чим суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача та постановити заочне рішення.

Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що згідно рішення Садгірського районного суду м. Чернівці від 19.12.2005 року, ухвали апеляційного суду Чернівецької області від 01.03.2006 року та витягу про реєстрацію власності на нерухоме майно від 15.07.2009 року вбачається, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 володіють правом приватної спільної часткової власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1.

Судом встановлено, що згідно довідки ПП «Садгора - Сервіс» № 1404 від 21.08.2014 року, вбачається, що за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

Згідно довідки № 46 від 28.08.2014 року квартального комітету органу самоорганізації населення Садгірського району м. Чернівці вбачається, що ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_1 фактично не проживає з 2009 року.

Згідно характеристики Садгірської районної у м. Чернівцях ради, вбачається, що ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_1 не проживає, лише час від часу заходить і вчиняє сварки.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, а згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно із ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Встановлено, що відповідач ОСОБА_3 з 2009 року без поважних причин не проживає за адресою АДРЕСА_1. Перешкод в проживанні йому ніхто не чинить. В будинку належних відповідачу речей не має. Комунальні послуги відповідач не сплачує. Жодних обов'язків наймача не виконує.

Згідно ст.72 ЖК України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, суд доходить висновку, що позовні вимоги, в частині визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням є законні і обґрунтовані, тому позов в цій частині підлягає задоволенню в повному обсязі. Що стосується позовної вимоги про зняття відповідача з реєстрації місця проживання, то на думку суду, в задоволені цієї вимоги слід відмовити, так як ця вимога заявлена позивачем передчасно, оскільки відсутній спір між ним та державним органом, який здійснює реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб, стосовно виконання дій з зняття з реєстрації місця проживання відповідача. В той же час, остаточне рішення суду, про позбавлення фізичної особи права користування житловим приміщенням, є підставою для зняття її з реєстрації за місцем проживання.

На підставі наведеного, керуючись ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 72 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-216, 223-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про втрату права на користування житловим приміщенням - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1

В іншій частині позовних вимог - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Садгірський районний суд м. Чернівці протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Дане заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий суддя С. А. Асташев