Справа № 640/6248/14-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" жовтня 2015 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Діденко С.А.,

при секретарі - Коломойцеві М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові засіданні заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області про визначення порядку та відстрочки виконання рішення суду,-

В С Т А Н О В И В :

Рішенням Київського районного суду м. Харкова від 25.09.2014р. задоволено позов ОСОБА_1 до Регіонального відділення фонду Державного майна України по Харківській області, третя особа Державне підприємство «Науково-технічний центр «Вуглеінновація» про визнання договору недійсним.

28.10.2015р. від Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області надійшла заява про визначення порядку та відстрочку виконання рішення Київського райсуду м.Харкова від 25.09.2014р. по вказаній цивільній справі, у якій заявник посилався на те, що рішенням Київського районного суду міста Харкова від 25.09.2014р. у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області про визнання договору недійсним, яке було залишене без змін та набрало законної сили згідно з Ухвалою Апеляційного суду Харківської області від 19.11.2014р., позов задоволено та постановлено:

- визнати недійсним п.1.2 договору оренди № 5487-Н від 18.07.2013р., укладеного між адвокатом ОСОБА_1 та Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області;

- визнати незаконним застосування 20-відсоткової ставки орендної плати у розрахунку плати за перший (базовий) місяць оренди, викладеному у додатку 2 до договору оренди №5487-Н від 18.07.2013р., укладеного між адвокатом ОСОБА_1 та Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області;

- визнати недійсним п.3.1 договору оренди № 5487-Н від 18.07.2013р., укладеного між адвокатом ОСОБА_1 та Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області, в частині розміру орендної плати за базовий місяць;

- зобов'язати Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області застосувати до договору оренди № 5487-Н від 18.07.2013р., укладеного між адвокатом ОСОБА_1 та Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області, 15-відсоткову орендну ставку, передбачену п.29 Додатку 2 до Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786, шляхом внесення відповідних змін до договору;

- зобов'язати Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області зробити перерахунок раніше сплаченої орендної плати за договором оренди № 5487-Н від 18.07.2013р., укладеним між адвокатом ОСОБА_1 та Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області, застосувавши 15-відсоткову орендну ставку, передбачену п.29 Додатку 2 до Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786.

Тобто судом визнано незаконним застосування однієї орендної ставки та постановлено застосувати іншу орендну ставку шляхом внесення відповідних змін до договору оренди та здійснення перерахунку раніше сплаченої орендної плати за ним.

Для виконання вказаного судового рішення зі здійснення перерахунку раніше сплаченої орендної плати слід внести відповідні зміни до договору оренди у відповідності до положень чинного законодавства з направленням орендарю пропозиції (аферти) внесення відповідних змін та отримання від нього її прийняття (акцепту).

Згідно двосторонньої угоди від 26.01.2015р. про розірвання договору оренди № 5487-Н від 18.07.2013р. договірні правовідносини за ним між адвокатом ОСОБА_1 та Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області були припиненими з 11.12.2014р., з моменту повернення орендованого майна за актом приймання-передачі від 11.12.2014р.

Зазначене судове рішення щодо внесення змін до договору оренди набрало законної сили 19.11.2014р., орендоване майно за ним було повернуте 11.12.2014р., що спричинило припинення його дії 26.01.2015р., а звернення до примусового виконання даного судового рішення відбулося 27.03.2015р. у відповідності до положень Постанови про відкриття виконавчого провадження від 01.04.2015 р.

За таких умов, на сьогоднішній день за об'єктивних обставин є незрозумілим порядок виконання Рішенням Київського районного суду міста Харкова від 25.09.2014р. у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області про визнання договору недійсним, оскільки звернутим до виконання воно було після припинення договірних відносин за договором оренди № 5487-Н від 18.07.2013р., що унеможливлює внесення до нього змін. При цьому, для визначення порядку та здійснення виконання зазначеного судового рішення є потреба у відстрочці його виконання.

Суд, дослідивши матеріали справи, відмовляє Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Харківській області у задоволенні заяви, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.217 ЦПК України, суд приймає рішення щодо визначення порядку та можливості застосування відстрочки виконання рішення суду за обставинами, які мають існувати на час прийняття рішення за позовом. Доводи, наведені в заяві, стосуються обставин, які виникли на стадії виконання рішення.

Керуючись ст. 217 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

У задоволенні заяви Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

СУДДЯ