Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"01" липня 2015 р. Справа № 608/1119/15-ц

Номер провадження2-о/608/70/2015

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Запорожець Л. М.

при секретарі Росляк Т. Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорткові справу за заявою ОСОБА_1, заінтересованих осіб: Білівської сільської ради Чортківського району Тернопільської області , відділу Держземагенства у Чортківському районі Тернопільської області, Чортківької міської ради, ПП «Гео-Юнікс» про встановлення факту, що має юридичне значення,-

ВСТАНОВИВ:

Заявниця ОСОБА_1 звернулася в суд з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, в якій вказала, що народилася 31 серпня 1949 року в с. Стара Ягільниця Чортківського району Тернопільської області. 15 червня 2005 року купила незакінчений будівництвом житловий будинок, який розташований в м. Чорткові по вул. Сагайдачного, 21 Тернопільської області. На час купівлі даного будинковолодіння земельна ділянка, на якій розташований даний будинок, не була приватизована. У встановленому законом порядку вона приватизувала земельну ділянку загальною площею 0,0890 га, на якій розташоване вказане будинковолодіння і стала власником вказаної земельної ділянки. В даний час вона має намір відчужити своє будинковолодіння, яке проводиться одночасно з відчуженням земельної ділянки, на якій знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями, однак зробити це неможливо, оскільки згідно з правовстановлюючих документів житловий будинок розташований за адресою м. Чортків, вул. Сагайдачного, 21, а земельна ділянка, на якій знаходиться вказаний будинок, згідно Державного акту про право власності на землю знаходиться в с. Біла по вул. Сагайдачного, 21 Чортківського району Тернопільської області. Як вбачається з документів, одна й та сама ділянка знаходиться за різними адресами. В зв»язку з цим неможливо провести державну реєстрацію нерухомого майна та укласти договір відчуження цього майна. Вказана обставина вимусила її звернутись до суду з метою встановити факт, що має юридичне значення.

Заявниця ОСОБА_1 в судове засідання не з»явилася, подала заяву, в якій справу просить слухати у її відсутності, заяву підтримує, просить задоволити.

Представник Білівської сільської ради Чортківського району Тернопільської області в судове засідання не з»явився, надіслав заяву, в якій справу просить слухати без нього, не заперечує проти задоволення заяви.

Представник відділу Держземагенства у Чортківському районі в судове засідання не з»явився, надіслав заяву, в якій справу просить слухати без нього, при винесенні рішення просить керуватися чинним законодавством.

Представник Чортківської міської ради в судове засідання не з»явився, надіслав заяву, в якій справу просить слухати без нього, не заперечує проти задоволення заяви.

Представник ПП «Гео-Юнікс» в судове засідання не з»явився, надіслав заяву, в якій справу просить слухати у його відсутності, не заперечує проти задоволення заяви.

Враховуючи заяву ОСОБА_1 та заяви представників заінтересованих осіб, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що заява підлягає до задоволення з наступних мотивів.

Заявник ОСОБА_1 народилася 31 серпня 1949 року в с. Стара Ягільниця Чортківського району Тернопільської області, що стверджується паспортом громадянина України серії МС № 232173, виданим 29 січня 1998 року Чортківським РВ УМВС України в Тернопільській області.

Судом встановлено, що 15 червня 2005 року заявниця купила незакінчений будівництвом житловий будинок, який розташований в м. Чорткові по вул. Сагайдачного, 21 Тернопільської області. На час купівлі даного будинковолодіння земельна ділянка, на якій розташований даний будинок, не була приватизована.

У встановленому законом порядку вона приватизувала земельну ділянку загальною площею 0,0890 га на якій розташоване вказане будинковолодіння і стала власником вказаної земельної ділянки. В даний час вона має намір відчужити своє будинковолодіння, однак зробити це неможливо, оскільки згідно з правовстановлюючих документів житловий будинок розташований за адресою м. Чортків, вул. Сагайдачного, 21, а земельна ділянка, на якій знаходиться вказаний будинок знаходиться в с. Біла по вул. Сагайдачного, 21 Чортківського району Тернопільської області. В зв»язку з цим неможливо провести державну реєстрацію нерухомого майна та укласти договір відчуження цього майна.

Згідно договору купівлі продажу, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, посвідченого 15 червня 2005 року приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу ОСОБА_3 вбачається, що ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купила незакінчений будівництвом житловий будинок, що знаходиться в м. Чорткові, по вул. Сагайдачного, 21 Тернопільської області.

Згідно рішення № 222 від 21 липня 2006 року виконавчого комітету Чортківської міської ради «Про надання дозволу на продовження будівництва житлового будинку по вул. Сагайдачного, 21 вбачається, що виконком міської ради надав дозвіл ОСОБА_1 на продовження будівництва житлового будинку по вул. Сагайдачного, 21 в м. Чорткові.

Згідно акту обстеження будівлі (споруди), Чортківського РКП «Архітектурне бюро» вбачається, що житловий будинок, який належить ОСОБА_1 знаходиться в м. Чорткові по вул. Сагайдачного, 21 Тернопільської області.

Згідно технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку ПП «Гео-Юнікс» вбачається, що земельна ділянка, яка належить ОСОБА_1 знаходиться в с. Біла, вул. Сагайдачного, 21 Чортківського району Тернопільської області.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 184623, виданого 02 квітня 2007 року Білівською сільською радою Чортківського району Тернопільської області вбачається, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0, 0890 га у межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована по вул. Сагайдачного, 21 с. Біла Чортківського району Тернопільської області.

Згідно довідки № 808 від 29 травня 2015 року Білівської сільської ради Чортківського району Тернопільської області вбачається, що майно, яке зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 та числиться за ОСОБА_1 дійсно знаходиться на території Білівської сільської ради по вул. Сагайдачного, 21.

В даний час заявник ОСОБА_1 бажає відчужити даний житловий будинок, однак не може цього зробити через розбіжності в документах.

Враховуючи наведене, суд вважає, що заява підлягає до задоволення, оскільки встановити даний факт в іншому порядку неможливо та спір про право відсутній.

Керуючись ст. ст. 60, 212, 213, 215, 235, 256, 259 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

Заяву задоволити.

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що земельна ділянка площею 0,0890 га, на якій розташований незакінчений будівництвом житловий будинок за адресою м. Чортків, вул. Сагайдачного, 21 Тернопільської області дійсно знаходиться на території Білівської сільської ради Чортківського району Тернопільської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано, у випадку подання апеляційної скарги, якщо його не скасовано після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в апеляційний суд Тернопільської області через Чортківський районний суд протягом десяти днів після проголошення рішення.

Суддя:/підпис/

Копія вірна

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/1119/15-ц

Рішення набрало законної сили " " _________________ 2015 року.

Суддя: Л. М. Запорожець

Копію рішення видано " " __________________ 2015 року.

Секретар: