Справа №647/1106/15-ц
Провадження № 2/647/442/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.08.2015 року Бериславський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Волошина Р.Р.,

за участю секретаря Коваленко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Бериславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє від імені та в інтересах ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, третя особа: Веселівська сільська рада Бериславського району про виділення в натурі земельної ділянки із спільної часткової власності,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, яка діє від імені та в інтересах позивачів звернулася до суду з зазначеним позовом посилаючись на те, що ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36 є співвласниками на праві спільної часткової власності об'єкту нерухомості, а саме: земельної ділянки загальною площею 48,48 га (кадастровий номер НОМЕР_1), що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №00291 від 15.02.2005 року.

Позивачі мають намір реально виділити належні їм частки із спільної земельної ділянки. Зазначають, що для виділення в натурі часток необхідна згода всіх співвласників, проте відсутність згоди відповідачів, як співвласників земельної ділянки, перешкоджає позивачам у виділенні їхніх часток. Зазначена обставина і стала підставою для звернення позивачів до суду для захисту своїх прав.

Позивачі просять виділити їм в натурі частки з земельної ділянки загальною площею 48,48 га (кадастровий номер НОМЕР_1), що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області, згідно висновку №75 судової земельно-технічної експертизи, складеної судовим експертом Крутько В.С. від 25.06.2015 року.

Представник позивачів в судовому засіданні наполягала на задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, надали суду заяви згідно яких позовні вимоги визнали, просили справу розглянути у їх відсутність.

Від представника третьої особи надійшла заяв про розгляд справи у їх відсутність.

Вислухавши представника позивачів, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №00291 від 15.02.2005 року, 34 особи є співвласниками на праві спільної часткової власності земельної ділянки загальною площею 48,48 га (кадастровий номер НОМЕР_1), що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області. У тому числі, співвласниками за даним державним актом є: ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності визначається у порядку визначеному законом.

Згідно ч. 1 ст. 355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно ч. 2 даної статті, майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 1 ст. 358 Цивільного кодексу України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Згідно ч. 2 даної статті, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Згідно ч. 3 вказаної статті, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст. 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною 1 ст. 367 Цивільного кодексу України, передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №75 від 25.06.2015 року позивачам можливо виділити в натурі належні їм частки із земельної ділянки загальною площею 49,48 га, яка знаходиться на території Веселівської сільської ради.

З урахуванням встановлених судом обставин справи та наведених норм Цивільного кодексу України та Земельного кодексу України вбачається, що позивачі є співвласниками земельної ділянки загальною площею 49,48 га, яка знаходиться на території Веселівської сільської ради Бериславського району (кадастровий номер НОМЕР_1). Таким чином, власність позивачів є спільною частковою власністю.

Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку між позивачами та відповідачами не укладався, порядок володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою не визначений.

Оскільки, виділити належні позивачам частки земельної ділянки без рішення суду неможливо, оскільки відсутні згоди співвласників земельної ділянки, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, а частки позивачів підлягають виділенню в натурі за рішенням суду.

Керуючись ст.ст.355,356, 358,364, 367 ЦК України, ст.88 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Із земельної ділянки загальною площею 49,48 га (кадастровий номер НОМЕР_1), що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області, згідно висновку №75 судової земельно-технічної експертизи, складеної судовим експертом Крутько В.С. від 25.06.2015 року, виділити в натурі земельні ділянки, а саме:

ОСОБА_2 в натурі 2,0521% земельної ділянки загальною площею 49,48 га кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області;

ОСОБА_3 в натурі натурі 2,0521% земельної ділянки загальною площею 49,48 га кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Бериславський районний суд Херсонської області, шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Р.Р. Волошин