Єдиний унікальний номер 229/3002/15-ц Номер провадження № 2/229/1204/2015 Категорія 45
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" жовтня 2015 р. Дружківський міський суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Гонтар А.Л

при секретарі Костенко В. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дружківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про захист права власності ,

в с т а н о в и в :

10.08.2015 року ОСОБА_1 звернувся до Дружківського міського суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про захист права власності , свої позовні вимоги обґрунтовав тим, що йому на праві власності належить будинок, який розташовано за адресою: вул. Урицького 134 у м. Дружківка Донецької області. В даному будинку крім нього також зареєстровано ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4А . З серпня 2014 року відповідачі у будинку не мешкають, комунальні послуги не сплачують, господарством не займаються. В будинку не має їх речей, але добровільно знятись з реєстрації відповідачі не бажають. Просить захистити його право на власність та зняти з реєстрації відповідачів.

В судове засідання позивач не з"явився, надав заяву з клопотанням розглядати справу у його відсутності, підтримав свої позовні вимоги у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи їх було повідомлено належним чином, за місцем реєстрації не мешкають, місце проживання їх невідомо.

3-тя особа: Дружківський відділ цивільної імміграції фізичних осіб УМВС України в м. Дружківка в судове засідання не зявилася, про день і час розгляду справи сповіщена.

Суд, дослідивши докази по справі, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що будинок, який розташовано за адресою: вул.Урицького 134 у м. Дружківка Донецької області належить на праві власності ОСОБА_1, що підтверджується реєстрацією права власності за номером 9475 від 14 листопаду 1990 року (а.с.8) .

Згідно зі ст. 150 Житлового Кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до положень ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника квартири, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника квартири належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу (дружина, їх діти, батьки).

З матеріалів справи встановлено, що відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3, ОСОБА_4 зареєстровано у спірному будинку за адресою: вул. Урицького 134 у м. Дружківка Донецької області, що підтверджується випискою із домової книги, актом про мешкання від 04.08.2015 року, складеного головою територіального комітету селища Яковлевка м.Дружківка (а.с.6,9-10)

Відповідно до частини 3 ст. 156 ЖК України припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє членів сім'ї права користування займаним приміщенням.

Як вибачається із позовної заяви відповідачі є донькою, зятем та онуком позивачу відповідно.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Звертаючись до суду з позовом 10.08.2015 року ОСОБА_1 просить визнати відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, такими, що втратили право користування житлом, посилаючись на те, що ОСОБА_2 ОСОБА_3, ОСОБА_4 не проживають у спірному будинку з серпня 2014 року, тобто понад один рік.

Виходячи із змісту частини 1 ст. 182, частини 3 ст. 640 ЦК України право власності на спірний будинок у позивача виникло з моменту державної реєстрації 14 листопаду 1990 року .

Тобто на час звернення власника будинку до суду (10.08.2015 року) з позовом про визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням в спірному будинку, у власника було таке право. З зазначеного в позові моменту минуло понад один рік , як відповідачі в спірному житловому приміщенні відсутні, а тому є усі правові підстави для визнання їх, такими, що на час звернення позивача до суду втратили право користування жилим приміщенням на підставі частини 2 ст. 405 ЦК України.

Оскільки відповідачі не мешкають у будинку № 134 по вул. Урицького у м.Дружківка, не сплачують комунальних платежів, не ведуть ніяких господарських робіт, не мають права власності на частину вказаного будинку позов підлягає задоволенню.

Враховуючи порушення відповідачами права власності позивача, суд вважає, що слід зобов'язати Дружківський міський сектор ГУ Держваної міграційної служби у Донецькій області виписати відповідачів.

На підставі викладеного, керуючись ст. 150, 156 ЖК України, ст.182, 391,405,640 ЦК України, ст..10,11,60,209,212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3, ОСОБА_4 про захист права власності задовольнити повністю.

Оскільки, заяву задоволено повністю, то необхідно ОСОБА_2 , ОСОБА_3, ОСОБА_4 визнати такими, що втратили право на користування житлом у будинку, який розташовано за адресою по вул.. Урицького 134 м. Дружківка Донецької області.

Зобов'язати Дружківський міський сектор ГУ Державної міграційної служби у Донецькій області ОСОБА_2, яка народилась 23.02.1983 року у місті Дружківка Донецької області, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 зняти з реєстрації за адресою: вул. Урицького 134 в місті Дружківка Донецької області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом десяти днів після оголошення рішення.

Суддя Дружківського міського суду А. Л. Гонтар