Справа № 1121/5078/12
Провадження № 2/1121/1666/12 30.03.2015
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30 березня 2015 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:
головуючий суддя - Баранець А.М.
при секретарі - Завяловій Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в Світловодському міськрайонному суді Кіровоградської області цивільну справу за позовом:
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду із позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що їй на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок НОМЕР_1 записаний в реєстрову книгу №3 за реєстровим НОМЕР_2 від 30 липня 2007 року, належить на праві приватної власності будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Відповідача за відомостями Світловодського РС УДМС України в Кіровоградській області було знято з реєстрації 29.09.2007 року,але в даному будинку відповідач залишився зареєстрований з 18.03.2009року з моменту реєстрації, не проживав, виїхав в невідомому їй напрямку, забрав свої речі, місце його проживання мені не відомо. З того часу і по теперішній час відповідач у спірному будинку не проживає, що підтверджується актом, довідкою виданими Виконавчим комітетом Власівської селищної ради, витягом з домової книги. Крім того,як вбачається з акту виконавчого комітету Власівської селищної ради між відповідачем та позивачем був укладений договір піднайму,який був дійсний до 18.03.2012року. Статтею 168 ЖК України, передбачен о, що укладений на визначений строк договір найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, припиняється після закінчення цього строку, і його може бути продовжено лише за угодою між наймачем і наймодавцем. Така згода з мого боку відсутня.
Крім цього відповідач не здійснює плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги. Зазначені витрати несу позивач. В зв'язку з реєстрацією відповідача позивач не має можливості оформити субсидію на комунальні послуги. Вона є людиною похилого віку, отримую мізерну пенсію,тому реєстрація відповідача завдає мені значних матеріальних витрат.
За положеннями ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України власник своєї квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідач не проживає в будинку більше 4 ( чотирьох) років без поважних причин, а тому втратив право на користування ним. Таким чином, оскільки відповідач в даному будинку не проживає більше 4 років, не здійснює оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті, він вважається таким, що втратив право користування цим житлом.
В судове засідання позивач не з'явився, від позивача надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала.
В судове засідання не з'явився відповідач, який належним чином про місце, день та час розгляду справи був повідомлений.
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Заочний розгляд справи відбувається за відсутності відповідача з дотриманням вимог, встановлених законом, на підставі ухвали про заочний розгляд справи.
Справа розглядається без участі сторін, на підставі наявних в ній доказів, відповідно до ст. 169 ЦПК України.
В судовому засіданні було встановлено, що відповідач більш ніж 4 роки за вказаною адресою не проживає. Квартира, де зареєстрований відповідач, належить позивачу на праві власності.
Зазначене підтверджується: копією свідоцтва про власність; копією довідки про склад сім'ї позивача; копіями актів перевірки паспортного режиму.
Встановлені у судовому засіданні обставини справи не були заперечені відповідачем.
Згідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідач не проживає в будинку більше 4 ( чотирьох) років без поважних причин, а тому втратив право на користування ним. Таким чином, оскільки відповідач в даному будинку не проживає більше 4 років, не здійснює оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті, він вважається таким, що втратив право користування цим житлом. Керуючись ст. 150 ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України; ст. ст.: 10, 11, 88, 169, 208-209, 212-215, 292-294 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 з подальшим зняттям з реєстраційного обліку в Управління ДМС в Кіровоградській області в особі Світловодського РС Управління ДМС України в Кіровоградській області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Світловодського міськрайонного суду

Кіровоградської області А.М.Баранець