Справа № 482/1442/15-ц
10 вересня 2015 року
Новоодеський районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого судді - Гажі О.П.,
секретаря судових засідань - Шведової Я.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нова Одеса справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, -
13 серпня 2015 року позивач звернувся до суду із зазначеним позовом до відповідачів, посилаючись на те, що йому на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1.
Позивач зазначив, що в цьому будинку зареєстровані відповідачі, які, до розірвання шлюбу з відповідачем ОСОБА_3, були членами його сім'ї, і, які, 12.02.2013 року, виїхали з його будинку до іншого місця проживання, забравши всі документи, особисті речі, побутову техніку, меблі і, до цього часу, фактично не проживають в ньому.
Позивач в своєму позові вказав, що він не знає, де проживають відповідачі, до моменту його звернення до суду з зазначеним позовом, добровільно не знялися з реєстрації місця проживання за вищевказаною адресою, а йому, для оформлення житлової субсидії необхідно, щоб відповідачі були зняті з реєстрації місця проживання в цьому будинку та, у відповідності до вимог ст..ст. 167, 169 ЖК України, визнані судом такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.
Позивач в судове засідання не з'явився, від нього надійшла заяви про розгляд справи у його відсутність, в порядку заочного провадження.
Відповідачі в судове засідання вдруге не з'явилися, хоча належним чином повідомлявся про дату і час розгляду справи оголошенням в газеті, відповідно до вимог ч.9 ст. 74 ЦПК України.
Згідно зі ст.. 74 ч.5 ЦПК України, відповідачі вважаються такими, що повідомлені належним чином про час і місце розгляду справи.
Про причини своєї неявки відповідачі суду нічого не повідомили. Від них не надійшло заяви про розгляд справи у їхню відсутність. Неявка відповідачів в судове засідання визнана судом без поважних причин. Справа розглянута у відсутність відповідачів, у відповідності до вимог ст..ст.169 ч.4, 226 ЦПК України, на підставі наявності в матеріалах справи достатніх даних про права та взаємовідносини сторін, в порядку заочного розгляду справи, так як позивач наполягає на такому порядку розгляду справи.
Дослідивши обставини справи та перевіривши їх письмовими доказами, оцінивши дослідженні в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Відповідно до правил, передбачених ст.ст.167 ЖК України, якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Згідно ст. 169 ЖК України, у разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобов'язані звільнити жиле приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.
В силу ст.ст. 71,72 ЖК України, наймач або члени його сім'ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема за умови, що вони не проживають в ньому без поважних причин понад шість місяців.
Згідно ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання", зняття з реєстрації місця проживання відбувається, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщення.
Із матеріалів справи вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_1, належить позивачу, на праві власності згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого на підставі рішення виконкому Бузької сільської ради 19.07.2006 року.
Згідно довідки Бузькької сільської ради за вих. № 1007 від 24.07.2015 року, в АДРЕСА_1, дійсно зареєстровані, але фактично не проживають відповідачі по справі ОСОБА_3 та ОСОБА_4
Згідно дослідженого в судовому засіданні акту обстеження від 24.07.2015 року, складеного комісією в складі депутата Бузької сільської ради та сусідів позивача, встановлено, що з 12.02.2013 році в будинку позивача ані ОСОБА_3 ані ОСОБА_4 Не проживають та стосунків між собою не підтримують.
Згідно зі ст.ст. 10, 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ЦПК.
У судове засідання відповідачі не з'явилися і не довели поважність своєї відсутності в житловому приміщенні на протязі тривалого строку, де зареєстровані, а саме з 12.02.2013 року.
За таких обставин, суд дійшов висновку, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не проживають за місцем реєстрації більше півроку без поважних причин, а тому, на підставі вимог ст.ст. 71,72, 167, 169 ЖК України, їх слід вважати такими, що втратили право на користування зазначеним вище будинком.
Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України, з відповідачів слід стягнути на користь позивача по 121,80 гривень судового збору з кожного.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 71,72, 167, 169 ЖК України, України, -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,- задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування житловим будинком АДРЕСА_1.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 121,80 грн.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 121,80 грн.
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на його апеляційне оскарження.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги, яка подається протягом 10 днів з моменту оголошення рішення.

Головуючий: