ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/368/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" травня 2015 р. Дарницький районний суд м. Києва

в складі головуючого - судді Парамонова М.Л., при секретарі Стрільчук Н.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві справу за позовом

Приватного акціонерного товариства «Фармацевтична фірма «Дарниця» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення суми,

ВСТАНОВИВ:

ПрАТ «Фармацевтична фірма «Дарниця» 11.07.2014 року звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення з відповідачів суми заборгованості за договором міни квартир від 06.03.1997 року, станом на 13.02.2015 року у розмірі 193616,36 грн., яка складається із заборгованості: за договором - 177898,06 грн. та 3% річних за час прострочення виконання грошового зобов»язання - 15718,30 грн.

Позивач зазначав, що 06.03.1997 року між сторонами було укладено договір міни квартир, відповідно до якого ЗАТ «Фармацевтична фірма «Дарниця» (позивач є правонаступником) міняє квартиру АДРЕСА_1, яка складається з 3-х кімнат, загальною площею 68,7 кв. м, житловою площею 41,2 кв. м, а ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 міняють квартиру АДРЕСА_2, яка є однокімнатною, загальною площею 36,55 кв. м, житловою площею 18,0 кв. м; згідно умов Договору - сторонами було оцінено квартиру АДРЕСА_1 (трикімнатну) у 42196,00 грн., а квартиру АДРЕСА_2 (однокімнатну) - у 17305,00 грн.

Відповідно до п.7 Договору різниця в вартості квартир, яка становить 24891,00 грн., що на момент здійснення операції складає 13143,00 доларів США (умовних одиниць) за курсом НБУ на день укладення договору, сплачується громадянами ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 протягом 15 років з моменту укладення даного Договору, тобто кінцевий строк виконання зобов'язання з оплати зазначеної суми відповідачами настав 06.03.2012 року.

Вважаючи, що відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 станом на 06.03.2012 року не було сплачено повну вартість квартири АДРЕСА_1 (різницю у вартості квартир за договором міни), з розрахунку цієї різниці 13143,00 доларів США, визначеної еквівалентом в гривнях від зазначеної суми на дату здійснення платежу; розмір заборгованості станом на 06.03.2012 року (та по теперішній час) складає 6866,00 доларів США за курсом НБУ на дату здійснення платежу; відповідачі не виконують зазначеного свого обов»язку добровільно, тому позивач вимушений був звернутися до суду з даним позовом та просить постановити рішення, яким стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь Позивача суму заборгованості у розмірі (6866,00 доларів США х 25,91 грн. за 1 долар США згідно офіційного курсу НБУ станом на 13.02.2015 року) = 177898,06 грн. основного боргу, а також 3% річних за період з 06.03.2012 року по 13.02.2015 року відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України - у розмірі 15718,30 грн., а всього - 193616,36 грн.

В судовому засіданні представник позивача ПрАТ «Фармацевтична фірма «Дарниця» -

Шишковський М.Б. уточнені (збільшені) позовні вимоги в редакції від 17.02.2015 року підтримав та просив позов задовольнити у повному обсязі; відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з»явились повторно, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином; до матеріалів справи відповідачкою ОСОБА_2 подано письмові пояснення (клопотання), згідно яких вона стверджує про те, що різниця вартості квартири була виплачена повністю; інших заяв-клопотань від відповідачів не надходило.

Заслухавши пояснення представника позивача в судовому засіданні, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги ПрАТ «Фармацевтична фірма «Дарниця» підлягають задоволенню частково, виходячи з наступного.

Згідно ст.10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу (підстави звільнення від доказування).

В судовому засіданні встановлено: 06.03.1997 року між ЗАТ «Фармацевтична фірма «Дарниця» (позивач ПрАТ «Фармацевтична фірма «Дарниця» є правонаступником) та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (відповідачами) було укладено Договір міни квартир, відповідно до якого АТ «Фармацевтична фірма «Дарниця» міняє квартиру АДРЕСА_1, яка складається з 3-х кімнат, загальною площею 68,7 кв. м, житловою площею 41,2 кв. м, а ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 міняють квартиру АДРЕСА_2, яка є однокімнатною, загальною площею 36,55 кв. м, житловою площею 18,0 кв. м; зазначений Договір було посвідчено 06.03.1997 року державним нотаріусом 7-ої Київської державної нотаріальної контори Іваненко Р.С. за реєстровим №3у-1482 (а.с.40-42).

Відповідно до п.6 Договору - сторонами було оцінено квартиру АДРЕСА_1 (трикімнатну) у 42196,00 грн., а квартиру АДРЕСА_2 (однокімнатну) - у 17305,00 грн.

Відповідно до п.7 Договору різниця в вартості квартир, яка становить 24891,00 грн., що на момент здійснення операції складає 13143,00 доларів США (умовних одиниць) за курсом НБУ на день укладення договору, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 повинні були сплатити протягом 15 років з моменту укладення даного Договору; до виплати повної вартості квартири АДРЕСА_1 на неї накладається заборона на відчуження; після повного виконання відповідачами зобов»язання щодо оплати вартості квартири АДРЕСА_1, Позивач письмово повідомляє про це нотаріальній конторі.

Тобто, відповідно до Умов Договору кінцевим строком виконання свого обов»язку Відповідачами щодо сплати повної різниці вартості квартири АДРЕСА_1 є дата - 06.03.2012 року.

Згідно наданої Позивачем довідки від 26.11.2014 року (а.с.70) - відповідачами було сплачено у гривнях різниця вартості квартири АДРЕСА_1 на загальну суму, що на день відповідної сплати загалом становить 6277,00 доларів США (умовних одиниць); а заборгованість ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (відповідачів) перед ПрАТ «Фармацевтична фірма «Дарниця» за Договором від 06.03.1997 року становить 6866,00 доларів США (13143,00 - 6277,00), що повинна бути сплачена у гривнях, виходячи з офіційного курсу НБУ на день відповідної сплати.

Згідно ст.524 ЦК України - зобов»язання має бути виражене у грошовій одиниці України - гривні; сторони можуть визначити грошовий еквівалент зобов»язання в іноземній валюті.

Згідно ст.533 ЦК України грошове зобов»язання має бути виконане у гривнях. Якщо у зобов»язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом.

Відповідно до ст.169 ЦК УРСР, чинної на час укладення Договору міни квартир, грошові зобов»язання повинні бути виражені і підлягають оплаті в національній валюті. Вираження і оплата грошових зобов»язань в іноземній валюті допускається лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідачами не заперечується факт укладення Договору міни квартир від 06.03.1997 року, а також розрахунок, проведений Позивачем, щодо сплачених фактично відповідачами суми у перерахунку на іноземну валюту (долари США), чинність зазначеного договору станом на 01.01.2004 року і по теперішній час тощо.

За встановлених обставин, суд вважає, що посилання представника позивача на рішення Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 11.07.2012 року у справі за позовом ЗАТ «Фармацевтична фірма «Дарниця» до ОСОБА_8 та інших про визнання угод недійсними (а.с.126-130), яким встановлено, що належним виконанням зобов»язань за договорами слід вважати таку сплату суми в гривнях, яка розраховується, виходячи з еквіваленту вартості квартир, зазначених у договорах в умовних одиницях, перерахованого у гривню за курсом долару США до гривні, на день здійснення платежів, є підставними.

Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ст.541 ЦК України солідарний обов'язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов'язання.

Аналізуючи встановлені в судовому засіданні обставини справи та надані сторонами докази у їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що вимога Позивача в частині стягнення з відповідачів у солідарному порядку (у зв»язку з неподільністю предмета зобов»язання) на користь ПрАТ «Фармацевтична фірма «Дарниця» суми 6866,00 доларів США у перерахунку на гривні підлягає задоволенню, але виходячи з офіційного курсу НБУ станом на 14.05.2015 року - 20,57 грн. за 1 долар США, тобто з відповідачів підлягає стягненню на користь позивача (6866,00 х 20,57) = 141233,62 грн.

Оскільки відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 прострочено виконання грошового зобов»язання щодо сплати заборгованості в сумі еквівалентній 6866,00 доларів США, починаючи з 07.03.2012 року по 13.02.2015 року (в об»ємі заявлених вимог), що становить 2 роки та 345 днів, тому з відповідачів на користь позивача згідно ч.2 ст.625 ЦК України також підлягає стягненню 3% річних від суми 6866,00 доларів США за період прострочення, що дорівнює (6866,00 х 0,03 х 2) + (6866,00 х 0,03 х 345) : 365 = (411,96 + 193,20) х 20,57 = 12448,14 грн.

Загальна сума, що підлягає стягненню солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь ПрАТ «Фармацевтична фірма «Дарниця», становитиме (141233,62 + 12448,14) = 153681,76 грн.; в решті позову (відповідно до розрахунків позивача) має бути відмовлено.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідачів також підлягає стягненню на користь позивача 1536 грн. 82 коп., як судові витрати (а.с.1, 66, 170).

Керуючись ст.15, 30, 60, 209-218 ЦПК України, на підставі ст. 11-16, 509, 524, 525, 526, 533, 625, 629, 715, 716 ЦК України, ст.169 ЦК України (1963 року), суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково. Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер - НОМЕР_1), ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ідентифікаційний номер - НОМЕР_2), ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 (ідентифікаційний номер - НОМЕР_3) солідарно на користь Приватного акціонерного товариства «Фармацевтична фірма «Дарниця» (код 00481212) 153681 грн. 76 коп., судові витрати в сумі 1536 грн. 82 коп., а всього - 155218 (сто п»ятдесят п»ять тисяч двісті вісімнадцять) грн. 58 коп.; в решті позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: Парамонов М.Л.