Справа № 226/2926/15-ц
Провадження № 2/226/1253/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2015 року Димитровський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Петуніна І.В.,

при секретарі Альберті О.В.,

за участю позивача ОСОБА_1 (не зявилась),

представника позивача ОСОБА_2 (не зявилась),

відповідача ОСОБА_3 міської ради (представник не зявився) ,

третіх осіб ОСОБА_4, ОСОБА_5 (не зявились),

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Димитров справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 місь кої ради про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 міської ради про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом і в обґрунтування позову зазначила, що 09 жовтня 2004 року помер її дід ОСОБА_6. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку № 20 (колишній № 8, № 10) по вул.8-го Марта в м.Димитрові Донецької області . Зазначений будинок належав ОСОБА_6 на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, посвідченого нотаріусом Красноармійської нотконтори 14.12.1957 року та зареєстрованого у Красноармійському БТІ 29.12.1982 року. Батько позивача ОСОБА_7 та бабуся позивача ОСОБА_8 як спадкоємці першої черги за законом, тобто син та дружина спадкодавця, прийняли спадщину, фактично вступивши в управління та володіння спадковим майном, оскільки на час відкриття спадщини мешкали разом зі спадкодавцем. Діти спадкодавця ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не вчиняли будь-яких дій для прийняття спадщини. Свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_6 ані ОСОБА_8 ані ОСОБА_7 не отримували. 08 липня 2008 року бабуся позивача ОСОБА_8 померла. Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається із 1/2 частини житлового будинку № 20 (колишній № 8, № 10) по вул.8-го Марта в м.Димитрові Донецької області. Батько позивача ОСОБА_7 як спадкоємець першої черги за законом, тобто син спадкодавця, прийняв спадщину фактично вступивши в управління та володіння спадковим майном, оскільки на час відкриття спадщини мешкав разом зі спадкодавцем. Діти спадкодавця ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не вчиняли будь-яких дій для прийняття спадщини. Свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_8, ОСОБА_7 не отримував. 27 жовтня 2009 року батько позивача ОСОБА_7 помер. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається житлового будинку № 20 (колишній № 8, № 10) по вул.8-го Марта в м.Димитрові Донецької області. Позивач є єдиним спадкоємцем після смерті батька. На теперішній час у позивача виникла необхідність в отриманні свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок. Проте звернувшись до нотаріуса, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки у державному реєстрі прав власності відсутній запис про реєстрацію права власності на спірний будинок, а також відсутня інформація про реєстрацію права власності на спадкову нерухомість у БТІ м.Димитрова. Дана обставина перешкоджає позивачу в отриманні свідоцтва про право на спадщину у іншому ніж судовий порядку. Просила визнати за нею права та обовязки забудовника у порядку спадкування після смерті ОСОБА_7, померлого 27.10.2009 року, ОСОБА_8, померлої 08.07.2008 року, ОСОБА_6, померлого 09.10.2004 року, на будинок № 20 (колишній № 8, № 10) по вул.8-го Марта в м.Димитров Донецької області.

Позивач ОСОБА_1 до судового засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду клопотання з проханням розглянути справу без її участі, на позовних вимогах наполягала.

Представник відповідача до судового засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, з позовом погодився.

Треті особи ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до судового засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали суду клопотання з проханням розглянути справу без їх участі, підтримали позовні вимоги.

Суд вважає, що в справі є достатньо матеріалів про права i взаємовідносини сторін i немає необхідності вислуховувати особисті пояснення осіб, які не зявилися до суду.

Судом встановлено, що 13 лютого 1954 року на підставі рішення виконавчого комітету Красноармійського районної ради депутатів трудящих, ОСОБА_6 надано для індивідуального будівництва земельну ділянку площею 1000,0 м? по вул.8-е Марта, 8 (а.с. 27, 28).

Згідно з технічним паспортом на житловий будинок № 20 по вул.8-го Марта в м.Димитров Донецької області на земельній ділянці загальною площею 1020 кв.м. ОСОБА_6 зведений житловий будинок загальною площею 66,0 кв.м. (а.с. 20-22).

09 жовтня 2004 року ОСОБА_6 помер, за свого життя не встигши зареєструвати право власності на збудований ним будинок (а.с. 16).

Після його смерті відкрилась спадщина на будинок № 20 по вул.8-го Марта в м.Димитров Донецької області, яку фактично прийняли його дружина ОСОБА_8 та син ОСОБА_7, оскільки на момент відкриття спадщини фактично мешкали разом з ним за однією адресою. Діти спадкодавця ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не вчиняли будь-яких дій для прийняття спадщини (а.с. 13, 14, 18, 19, 31).

08 липня 2008 року ОСОБА_8 померла (а.с. 17).

Після її смерті відкрилась спадщина на 1/2 частку будинку № 20 по вул.8-го Марта в м.Димитров Донецької області, яку фактично прийняв її син ОСОБА_7, оскільки на момент відкриття спадщини фактично мешкав разом з нею за однією адресою. Діти спадкодавця ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не вчиняли будь-яких дій для прийняття спадщини (а.с. 13, 14, 18, 19, 32).

Відповідно до інформації КП «Бюро технічної інвентаризації, відомості про реєстрацію домоволодіння № 20 (колишнє 8, 10) по вул.8-го Марта в м.Димитров Донецької області, відсутні (а.с. 29).

За даними державного нотаріуса ОСОБА_3 державної нотаріальної контори, наданими станом на 08 вересня 2015 року, на майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_7, померлого 27.10.2009 року, 02.12.2010 року відкрита спадкова справа № 315/2010 за заявою від імені доньки померлої ОСОБА_1 та видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частину жилого будинку за адресою: Донецька область м.Димитров вул.8-го Марта, 13. На майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_6, померлого 09.10.2004 року, ОСОБА_8, померлої 08.07.2008 року спадкові справи не відкривались, заповіти від імені ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_7 не посвідчувались. (а.с. 48-50, 52-56, 58-61).

Дослідивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Згідно ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси осіб, які звернулися до суду у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

За змістом абз.3 ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно до ч.1 ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Виходячи зі змісту ч.ч.1, 2 ст.331, ч.1 ст.182 ЦК України та п.8 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва обєкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності. Отже, до прийняття обєкта новоствореного нерухомого майна до експлуатації та його державної реєстрації, право власності на цей обєкт не виникає (постанова ВСУ від 19.09.2011р. № 3-82 гс 11).

Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.ч.1, 5 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до абз.1 п.8 постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.08.2008р. «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Таким чином, позивач є спадкоємцем прав та обовязків померлого ОСОБА_7 щодо подальшого оформлення права власності на своє імя.

Проаналізувавши докази у їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача про визнання прав та обовязків забудовника на жилий будинок за адресою: вул.8-го Марта, буд. 20 в м.Димитров Донецької областіпісля смерті ОСОБА_7, померлого 27.10.2009 р. підлягають задоволенню і за таких обставин до позивача переходять права та обовязки померлого, щодо подальшого оформлення права власності на обєкт нерухомості.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради позов визнав. Відповідно до частини четвертої статті 174 Цивільного процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову суд ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав.

На підставі ст.ст.182, 331, 1218, 1223, 1258, 1262, 1267 ч.1, 1268, 1269 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 15, 60, 209, 212, 213, 215, 294 ЦПК України, суд

В И Р I Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 міської ради про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права та обовязки забудовника в порядку спадкування після смерті ОСОБА_7, який помер 27.10.2009 року, після смерті ОСОБА_8, померлої 08.07.2008 року, після смерті ОСОБА_6, померлого 09.10.2004 року на житловий будинок, розташований за адресою: Донецька область, місто Димитров, вулиця 8-го Марта, будинок номер 20.

Рішення суду вступає в законну силу після закінчення терміну подачі апеляційної скарги, яка може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І.В.Петунін