Справа № 182/3843/15-ц
Провадження № 2/0182/2437/2015
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

07.09.2015 року Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Рибакової В.В.

при секретарі Затуливітер Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нікопольської міської ради про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач 08.06.2015 року звернулась до суду з зазначеним позовом, посилаючись на такі обставини.

31.07.2013 року помер її чоловік ОСОБА_2, який на день смерті був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після його смерті відрилась спадщина, до складу якої входить: житловий будинок з надвірними будівлями № 26 по вулиці С.Перовської в м. Нікополі Дніпропетровської області.

За життя ОСОБА_2 не розпорядився своїм майном.

Вона є єдиним спадкоємцем першої черги за законом. Інших спадкоємців немає.

У встановлений законом шестимісячний строк вона звернулась до Першої Нікопольської державної нотаріальної контори з завою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину, однак листом № 748/02-14 від 19.03.2015 року їй було відмовлено у звязку з тим, що право власності на спадковий житловий будинок з надвірними будівлями № 26 по вулиці С.Перовської в м. Нікополі Дніпропетровської області після здачі його в експлуатацію не зареєстровано на спадкодавця в КП «НМБТІ». Тому їй було рекомендовано звернутись до Нікопольського міськрайонного суду.

У звязку з цим, вона звернулась до Нікопольської філії Дніпропетровського державного проектного інституту житлового і цивільного будівництва «Дніпроцивільпроект» для отримання технічного висновку на відповідність вимогам державних будівельних норм побудованого житлового будинку та господарських будівель по вул. С.Перовської, буд. 26 в м. Нікополі Дніпропетровської області.

ОСОБА_3 наданого їй Технічного висновку та Робочого проекту на відповідність вимогам державних будівельних норм та можливість подальшої експлуатації житлового будинку з госпбудівлями в домоволодінні за адресою: вул. С.Перовської, 26, м. Нікополь Дніпропетровської області (робочий проект № 16200/8), наданого Нікопольською філією Дніпропетровського державного проектного інституту житлового і цивільного будівництва «Дніпроцивільпроект», будівництво житлового будинку з госпбудівлями по вул. С.Перовської, 26 в м. Нікополі Дніпропетровської області, виконані технічно вірно. По несучій здатності і загальному стану будівля житлового будинку з госпбудівлями придатні для експлуатації. Будівля відповідає вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил та є безпечною для життя та здоровя людей та відповідає вимогам ДБН В.3.2-2-2009 «Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт», ДБН В.2,2-15-2005. «Житлові будинки».

Відповідно до листа № 14/13/0218-2127 від 18.05.2015 року, виконавчий комітет Нікопольської міської ради, розглянувши вищевказаний Технічний висновок на відповідність вимогам державних будівельних норм, вважає за можливе визнання права власності у судовому порядку на побудовані на вул. С.Перовської, 26: житловий будинок «А» загальною площею 61,6 кв.м., житловою площею 39,8 кв.м.; літню кухню-сарай «Б',Б»; підвал «Бпд»; вбиральню «В».

На момент будівництва вищезазначеного житлового будинку (07.10.1963 року) та введення його в експлуатацію (11.11.1988 року) державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювались підзаконними актами, зокрема такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 31.12.1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року за № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті від 18.02.2002 року за № 157/6445. Зазначені нормативні акти передбачили державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Тому, позивач просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_2, який помер 31.07.2013 року, на житловий будинок з надвірними будівлями № 26 по вулиці С.Перовської в м. Нікополі Дніпропетровської області.

Позивач надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутністю у звязку з відїздом, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити (а.с.88).

Представник відповідача надав до суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги визнала в повному обсязі, проти задоволення позову не заперечує (а.с.89,90).

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов на підставі ст.ст. 328,376,392,1217,1218,1220-1223,1233,1235,1268,1269 ЦК України підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено наступне.

31.07.2013 року помер чоловік позивача ОСОБА_2 (а.с.4,5).

Після його смерті відрилась спадщина, до складу якої входить: житловий будинок з надвірними будівлями № 26 по вулиці С.Перовської в м. Нікополі Дніпропетровської області.

Першою Нікопольською державною нотаріальною конторою 04.02.2014 року було заведено спадкову справу № 33/2014 після смерті ОСОБА_2, який помер 31.07.2013 року (а.с.75-79), з якої вбачається наступне.

04.02.2014 року до Першої Нікопольської державної нотаріальної контори надійшла заява позивача по справі ОСОБА_1 (а.с.76) про прийняття спадщини за заповітом та видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті чоловіка ОСОБА_2, який помер 31.07.2013 року, в якій зазначено, що неповнолітніх та дітей, а також спадкоємців, передбачених ст.1241 ЦК України, немає. У заяаві зазначила, що ОСОБА_2 залишив на неї заповіт, посвідчений Першою Нікопольською державною нотаріальною конторою 21.07.2003 року, р.№ 1-1737

У спадковій справі наявний заповіт складений ОСОБА_2 від 21.07.2003 року, посвідчений 21.07.2003 року завідуючою Першої Нікопольської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі за № 1-1737, згідно якого усе своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалось і все те, що буде йому належати він заповів ОСОБА_1 (а.с.77-заповіт,79-Інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) від 09.07.2015 року).

Листом про розяснення по спадковій справі № 748/02-14 від 19.03.2015 року Першою Нікопольською державною нотаріальною конторою позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у звязку з тим, що право власності на житловий будинок з надвірними будівлями № 26 по вулиці С.Перовської в м. Нікополі Дніпропетровської області після здачі його в експлуатацію не зареєстровано на спадкодавця в КП «НМБТІ». Для вирішення цього питання їй було рекомендовано звернутись до Нікопольського міськрайонного суду (а.с.6).

ОСОБА_3 договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, числом кімнат від одної до пяти включно від 07.10.1963 року, на підставі рішення виконкому Ради депутатів трудящих № 25/672 від 19.09.1963 року про відвід земельної ділянки ОСОБА_2 було надано земельну ділянку, площею 500 кв.м., яка розташована за адресою: м. Нікополь, вул. С.Перовської, 26 для будівництва житлового будинку з надвірними будівлями, зобовязано закінчити будівництво до 07.10.1966 року (а.с.8,9).

ОСОБА_3 приймання індивідуального житлового будинку в експлуатацію, затвердженого рішенням виконавчого комітету Ради народних депутатів м. Нікополя № 525/1 від 11.11.1988 року, комісією було встановлено, що будівництво житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: м. Нікополь, вул. С.Перовської, 26 розпочато в жовтні 1963 року, закінчено в жовтні 1988 року (а.с.10,11).

Викладене також підтверджується Технічним паспортом на житловий будинок (домоволодіння) за адресою: м. Нікополь, вул. С.Перовської, буд. 26 (а.с.12-15).

Таким чином, ОСОБА_2 за життя побудував житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: м. Нікополь, вул. С.Перовської, буд. 26, здав його в експлуатацію, однак право власності на зазначений будинок у КП «НМБТІ» не зареєстрував.

ОСОБА_3 довідки КП «НМБТІ» № 1066 від 13.07.2015 року станом на 31.12.2012 року, інформація про реєстрацію права власності на обєкт нерухомого майна на вул. С.Перовської, 26 в м. Нікополі відсутня (а.с.80а).

У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, у Державному реєстрі іпотек, у Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна відомості щодо обєкта нерухомого майна: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. С.Перовської, буд. 26 відсутні, що вбачається з Інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 40391569 від 09.07.2015 року (а.с.81,82).

З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо обєкта нерухомого майна за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. С.Перовської, буд. 26 (а.с.83) № 40391386 від 09.07.2015 року вбачається, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості відсутні.

ОСОБА_3 Технічного висновку та Робочого проекту на відповідність вимогам державних будівельних норм та можливість подальшої експлуатації житлового будинку з госпбудівлями в домоволодінні за адресою: вул. С.Перовської, 26, в м. Нікополь Дніпропетровської області (робочий проект № 16200/8), наданого Нікопольською філією Дніпропетровського державного проектного інституту житлового і цивільного будівництва «Дніпроцивільпроект», будівництво житлового будинку з госпбудівлями по вул. С.Перовської, 26 в м. Нікополь Дніпропетровської області, виконані технічно вірно. По несучій здатності і загальному стану будівля житлового будинку з госпбудівлями придатні для експлуатації. Будівля відповідає вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил та є безпечною для життя та здоровя людей та відповідає вимогам ДБН В.3.2-2-2009 «Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт», ДБН В.2,2-15-2005. «Житлові будинки» (а.с.44-63).

ОСОБА_3 листа виконавчого комітету Нікопольської міської ради від 18.05.2015 року № 14/13/0218-2127, управління містобудування та архітектури, розглянувши вищевказаний Технічний висновок на відповідність вимогам державних будівельних норм України житлового будинку та господарських будівель на вул. С.Перовської, 26 в м. Нікополь, виготовлений Нікопольською філією Дніпропетровського державного проектного інституту житлового і цивільного будівництва «Дніпроцивільпроект», договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва приватного житлового будинку від ІНФОРМАЦІЯ_2, акт приймання приватного житлового будинку до експлуатації від 11.11.1988 року, технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлений КП «НМБТІ» від 14.10.1988 року, свідоцтво про смерть від 31.07.2013 року, вважає за можливе визнання права власності у судовому порядку на побудовані на вул. С.Перовської, 26: житловий будинок «А» загальною площею 61,6 кв.м., житловою площею 39,8 кв.м.; літню кухню-сарай «Б',Б»; підвал «Бпд»; вбиральню «В» (а.с.64).

Після смерті ОСОБА_2 позивач спадщину прийняла фактично, проживаючи у спірному житловому будинку та користуючись ним (а.с.65).

Після смерті ОСОБА_2 свідоцтва про право на спадщину не видавались, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 40885474 від 09.07.2015 року (а.с.78).

Таким чином, єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 є позивач по справі. Інших спадкоємців судом не встановлено. Осіб, що мають право на обовязкову частку у спадщині судом не встановлено.

Відповідно до ч.1 ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

У звязку з тим, що спадкодавець ОСОБА_2 за життя на випадок своєї смерті склав заповіт від 21.07.2003 року, посвідчений завідуючою Першої Нікопольської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі за № 1-1737, згідно якого усе своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалось і все те, що буде йому належати він заповів позивачу - ОСОБА_1, позивач є спадкоємцем за заповітом, а не за законом, що відповідає положенням ч.1 ст.1223 ЦК України.

На підставі викладеного, суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково та визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті її чоловіка ОСОБА_2, який помер 31.07.2013 року, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями № 26 по вулиці С.Перовської в м. Нікополі Дніпропетровської області, що складається з: житловий будинок «А» загальною площею 61,6 кв.м., в тому числі житловою площею 39,8 кв.м.; літня кухня-сарай «Б',Б»; підвал «Бпд»; вбиральня «В».

Керуючись ст.ст. 10,11,60,174,209,212-215,218 ЦПК України, ст.ст. 328,376,392,1217,1218,1220-1223,1233,1235,1268,1269 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті її чоловіка ОСОБА_2, який помер 31.07.2013 року, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями № 26 по вулиці С.Перовської в м. Нікополі Дніпропетровської області, що складається з: житловий будинок «А» загальною площею 61,6 кв.м., в тому числі житловою площею 39,8 кв.м.; літня кухня-сарай «Б',Б»; підвал «Бпд»; вбиральня «В».

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області (м. Кривий Ріг) через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_5