Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" вересня 2015 р. м. Одеса

Суворовський районний суд м. Одеси в складі:

головуючий суддя Бабаков В.П.,

при секретарі Булгаковій Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

В с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 29 січня 2000 року відповідачка з одного буку і позивач з іншого боку уклали договір купівлі продажу квартири № 70 в будинку № 109А по пр.. Добровольського в м. Одесі. Купівля продаж квартири здійснювалась та зареєстрована на Одеській універсальній біржі «Вітязь». Вказаний договір був зареєстрований КП «ОМБТІ та РОН». В теперішній час позивач має намір розпорядитися квартирою, та йому стало відомо що договір купівлі-продажу квартири не зареєстрований нотаріально та вважається недійсним, тому позивач просить суд визнати договір купівлі продажу квартири № 70 в будинку № 109А по пр.. Добровольського в м. Одесі від 29.01.2000 року дійсним.

Представник позивача надав суду заяву в якій просить суд розглянути справу за його відсутності, на позові наполягає, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідачка в судове засідання не зявилась та не повідомила про причини неявки, та від неї не надійшло заяви про розгляд справи за її відсутності, тому суд згідно ст.ст. 224, 225 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи.

Розглянувши матеріали справи суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії договору купівлі продажу від 20.01.2000 року відповідачка продала, а позивач купив квартиру № 70 в будинку № 109А по пр.. Добровольського в м. Одесі.

Вказаний договір зареєстрований в КП «ОМБТІ та РОН» 04.02.2000 року.

Відповідно до ст. 334 ч.3 ЦК України право власності на майно по договору, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально дійсним.

Оскільки договір купівлі продажу був виконаний у відповідності зі ст. 203 ЦК України з дотриманням усіх необхідних вимог для дійсності угоди, а саме: договір складений в письмовій формі та зареєстрований на Одеській універсальній біржі «Вітязь», після укладення договору позивач, уплатив вартість квартири відповідачці, після чого прийняв вказану квартиру, позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 203, 334 ч.3 ЦК України, суд,

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі продажу квартири загальною площею 41,7 кв.м., яка складається з двох кімнат жилою площею 23,2 кв.м., а також кухні, санвузла, коридорів, вбудованих шаф, під № 70 в будинку № 109А по пр.. Добровольського в м. Одесі, від 29.01.2000 року, укладений між ОСОБА_2 з одного буку і ОСОБА_1 з іншого боку, та зареєстрований на Одеській універсальній біржі «Вітязь» під реєстраційним № 2000-0019 від 29.01.2000 року.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до місцевого суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя