ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/9826/14-ц
провадження № 2/753/262/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" травня 2015 р. Дарницький районний суд м. Києва

в складі головуючого - судді Парамонова М.Л., при секретарі Стрільчук Н.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві справу за позовом

Приватного акціонерного товариства «Фармацевтична фірма «Дарниця» до ОСОБА_2 про стягнення суми,

ВСТАНОВИВ:

ПрАТ «Фармацевтична фірма «Дарниця» 28.05.2014 року звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення з відповідачки суми заборгованості за договором купівлі-продажу квартири від 14.02.1997 року, станом на 13.02.2015 року у розмірі 161362,04 грн., яка складається із заборгованості: за договором - 148049,74 грн. та 3% річних за час прострочення виконання грошового зобов»язання - 13312,30 грн.

Позивач зазначав, що 14.02.1997 року між сторонами було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1; відповідно до п.4 Договору продаж квартири здійснено за 19275,00 грн., що на момент здійснення операції складає 10178,00 доларів США (умовних одиниць) за курсом НБУ на день укладення договору; відповідно до пункту 5 Договору Покупець повинен сплатити Продавцю повну вартість квартири протягом 15 років з моменту укладення договору, тобто кінцевий строк виконання зобов'язання з оплати повної вартості квартири покупцем настав 14.02.2012 року.

Вважаючи, що відповідачкою ОСОБА_2 станом на 14.02.2012 року не було сплачено повну вартість квартири з розрахунку ціни квартири 10178,00 доларів США, визначеної еквівалентом в гривнях від зазначеної суми на дату здійснення платежу; розмір заборгованості станом на 14.02.2012 року (та по теперішній час) складає 5714,00 доларів США за курсом НБУ на дату здійснення платежу; відповідачка не виконує зазначеного свого обов»язку добровільно, тому позивач вимушений був звернутися до суду з даним позовом та просить постановити рішення, яким стягнути з ОСОБА_2 на користь Позивача суму заборгованості у розмірі (5714,00 доларів США х 25,91 грн. за 1 долар США згідно офіційного курсу НБУ станом на 13.02.2015 року) = 148049,74 грн., а також 3% річних за період з 14.02.2012 року по 13.02.2015 року відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України - розмірі 13312,30 грн., а всього - 161362,04 грн.

В судовому засіданні представник позивача ПрАТ «Фармацевтична фірма «Дарниця» - Шишковський М.Б. уточнені (збільшені) позовні вимоги в редакції від 17.02.2015 року підтримав та просив позов задовольнити у повному обсязі; відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з"явилась повторно, про час та місце розгляду справи відповідачка була повідомлена належним чином за адресою зареєстрованого місця проживання, будь-яких клопотань від неї не надходило.

Відповідно до положень ст.224 ЦПК України судом визнано за можливе ухвалити по даній справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення представника позивача в судовому засіданні, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги ПрАТ «Фармацевтична фірма «Дарниця» підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно ст.10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу (підстави звільнення від доказування).

В судовому засіданні встановлено: 14.02.1997 року між ЗАТ «Фармацевтична фірма «Дарниця» (позивач - ПрАТ «Фармацевтична фірма «Дарниця» є правонаступником) та ОСОБА_2 (відповідачкою) було укладено Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, згідно якого ОСОБА_2 (покупець) купила квартиру АДРЕСА_1, яка є однокімнатною, житловою площею 19,1 кв. м, загальною площею 35,3 кв. м; зазначений Договір було посвідчено 14.02.1997 року державним нотаріусом 7-ої Київської державної нотаріальної контори Іваненко Р.С. за реєстровим №3у-897 (а.с.6-7).

Відповідно до п.4 Договору продаж квартири здійснено за 19275,00 грн., що на момент здійснення операції складає 10178,00 умовних одиниць (доларів США) - за курсом НБУ на день укладення Договору.

Згідно пункту 5 Договору - Покупець виплачує Продавцю повну вартість квартири протягом 15 років з моменту укладення даного Договору; до виплати Покупцем повної вартості квартири на неї накладається заборона на відчуження; після повного виконання Покупцем зобов»язань по оплаті вартості квартири, Продавець письмово повідомляє про це нотаріальній конторі.

Тобто, відповідно до Умов Договору кінцевим строком виконання свого обов»язку Покупцем щодо сплати продавцеві повної вартості квартири є дата - 14.02.2012 року.

Згідно наданої Позивачем довідки від 26.11.2014 року (а.с.94) - ОСОБА_2 (відповідачкою) було сплачено у гривнях вартість квартири АДРЕСА_1 на загальну суму, що на день відповідної сплати загалом становить 4464,00 доларів США (умовних одиниць); заборгованість ОСОБА_2 перед ПрАТ «Фармацевтична фірма «Дарниця» за Договором від 14.02.1997 року становить 5714,00 доларів США (10178,00 - 4464,00), що повинна бути сплачена у гривнях, виходячи з офіційного курсу НБУ на день відповідної сплати.

Згідно ст.524 ЦК України - зобов»язання має бути виражене у грошовій одиниці України - гривні; сторони можуть визначити грошовий еквівалент зобов»язання в іноземній валюті.

Згідно ст.533 ЦК України грошове зобов»язання має бути виконане у гривнях. Якщо у зобов»язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом.

Відповідно до ст.169 ЦК УРСР (1963 року), чинної на час укладення Договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, грошові зобов»язання повинні бути виражені і підлягають оплаті в національній валюті. Вираження і оплата грошових зобов»язань в іноземній валюті допускається лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

За встановлених обставин, суд вважає, що посилання представника позивача на рішення Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 11.07.2012 року у справі за позовом ЗАТ «Фармацевтична фірма «Дарниця» до ОСОБА_6 та інших про визнання угод купівлі-продажу квартир недійсними, яким встановлено, що належним виконанням зобов»язань за спірними договорами купівлі-продажу слід вважати таку сплату суми в гривнях, яка розраховується, виходячи з еквіваленту вартості квартир, зазначених у договорах в умовних одиницях, перерахованого у гривню за курсом долару США до гривні, на день здійснення платежів, є підставними (а.с.17-30).

Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Будь-яких заперечень по суті позову відповідачкою ОСОБА_2 судові не надано.

Отже, суд вважає доведеною вимогу Позивача в частині стягнення з ОСОБА_2 (відповідачки) на користь ПрАТ «Фармацевтична фірма «Дарниця» суми (5714,00 х 25,91 курс НБУ станом на 13.02.2015 року) = 148049,74 грн.

Оскільки відповідачкою ОСОБА_2 прострочено виконання грошового зобов»язання щодо сплати заборгованості в сумі еквівалентній 5714,00 доларів США, починаючи з 15.02.2012 року по 13.02.2015 року (в об»ємі заявлених вимог), тому з відповідачки на користь позивача згідно ч.2 ст.625 ЦК України також підлягає стягненню 3% річних від суми 5714,00 доларів США за період прострочення - за три роки, що дорівнює (5714,00 х 0,03 х 3) = 513,79 х 25,91 = 13312,30 грн.

Загальна сума, що підлягає стягненню з ОСОБА_2 на користь ПрАТ «Фармацевтична фірма «Дарниця», становитиме (148049,74 + 13312,30) = 161362,04 грн.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідачки також підлягає стягненню на користь позивача 1613 грн. 62 коп., як судові витрати (а.с.1, 76, 90, 104).

Керуючись ст.15, 30, 60, 209-218, 224-228 ЦПК України, на підставі ст. 11-16, 509, 524, 525, 526, 533, 625, 629 ЦК України, ст.169 ЦК України (1963 року), суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер - НОМЕР_1) на користь Приватного акціонерного товариства «Фармацевтична фірма «Дарниця» (код 00481212) 161362 грн. 04 коп., судові витрати в сумі 1613 грн. 62 коп., а всього - 162975 (сто шістдесят дві тисячі дев»ятсот сімдесят п»ять) грн. 66 коп.

За письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення до суду першої інстанції, заочне рішення може бути переглянуто судом, який постановив рішення.

За загальним правилом, а також у разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення може бути оскаржено сторонами до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва протягом 10 днів з дня проголошення рішення або з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя: Парамонов М.Л.