Справа № 669/628/15-ц
Провадження № 2/669/213/15
У Х В А Л А

12 жовтня 2015 року смт.Білогір'я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі :

судді Герасимчук Н.П.,

при секретарі Дмитришиній В.В.,

за участю представника позивача, ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Білогі'я цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «ОСОБА_2 Аваль» до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

19.06.2015 року публічне акціонерне товариство «ОСОБА_2 Аваль» (надалі ПАТ «ОСОБА_2 Аваль», позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 (надалі - відповідач) про звернення стягнення на предмет іпотеки. В позові вказав, що 31 березня 2008 року між відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_2 аваль» (що згідно з вимогами Закону України «Про акціонерні товариства» №514-УІ від 17.09.2008 року змінив своє повне найменування на Публічне Акціонерне Товариство «ОСОБА_2 Аваль») та ОСОБА_3 в межах і на підставі Генеральної кредитної угоди №014/02-07/1-2-149 від 31.03.2008р. укладено кредитний договір №014/02-07/1-2-150, відповідно до якого останньому надано кредит в розмірі 167000,00 доларів США на строк до 30 березня 2018 року зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,5% річних.

Свої зобов'язання щодо своєчасного повернення кредиту та плати за користування кредитом відповідач не виконує. Згідно рішення Білогірського районного суду Хмельницької області від 04.08.2014 року з ОСОБА_3 на користь ПАТ «ОСОБА_2 Аваль» стягнуто 105736,84 долари США боргу, відсотків та пені. Станом на 29 травня 2015 року заборгованість відповідача за кредитом становить 116789,92 долари США та 314316,33 грн.

З метою забезпечення повернення кредитних коштів та відсотків за користування кредитом, між позивачем та відповідачем 24 квітня 2008 року укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Білогірського районного нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_4, реєстровий №1000, предметом якого є нерухоме майно, що знаходиться по вул.Чернавіна,41а в смт. Ямпіль Білогірського району Хмельницької області, а саме: нежиле приміщення, магазин-кафе-бар «Люкс», загальною площею 499,4 кв.м., та земельна ділянка загальною площею 0,0993 га.

Враховуючи, що ОСОБА_3 своїх зобовязань щодо погашення кредиту не виконує, виходячи із вимог ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», ПАТ «ОСОБА_2 Аваль» просить звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом його продажу на прилюдних торгах, встановивши початкову ціну продажу на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчого провадження.

В судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про призначення будівельно-технічної судової експертизи на вирішення якої поставити питання ринкової вартості вищевказаного нежилого приміщення, магазину-кафе-бару «Люкс», загальною площею 499,4 кв.м., та земельної ділянки загальною площею 0,0993 га., кадастровий номер :01:005:0001, що знаходяться по вул. Чернавіна,41а в смт. Ямпіль Білогірського району Хмельницької області.

З метою повного та всебічного зясування обставин, що мають значення для законного вирішення справи, а також те, що для вирішення справи по суті потрібні спеціальні знання в галузі ринкових відносин в сфері нерухомості суд вважає за можливе клопотання представника позивача задовольнити.

Керуючись ст.ст. 143, 144. п.5 ч.2 ст. 202 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В;

Призначити у справі № 669/628/15-ц за позовом публічного акціонерного товариства «ОСОБА_2 Аваль» до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання :

- Яка ринкова вартість нежилого приміщення, - магазину-кафе-бару «Люкс», загальною площею 499,4 кв.м., що знаходиться по вул. Чернавіна,41а в смт. Ямпіль Білогірського району Хмельницької області?;

- Яка ринкова вартість земельної ділянки загальною площею 0,0993 га, кадастровий номер :01:005:0001, що знаходиться по вул.Чернавіна,41а в смт. Ямпіль Білогірського району Хмельницької області?

Проведення експертизи доручити Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Хмельницький вул. Володимирська, 109, індекс 29013).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ПАТ «ОСОБА_2 Аваль».

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 5-ти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя підпис ОСОБА_5

З оригіналом згідно.

Суддя Білогірського районного суду

Хмельницької області ОСОБА_5