Справа № 521/8878/15-ц
№пр.2/521/4084/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02 листопада 2015 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді - Буран О.М.
при секретарі - Янкул Г.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Головне управління Державної міграційної служби України в Одеській області в особі Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку, суд
Позивач звернулася до Малиновського районного суду м. Одеси з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Головне управління Державної міграційної служби України в Одеській області в особі Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області та просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком №25 «б», по вулиці Весняній, у місті Одесі. Встановити порядок виконання рішення суду, відповідно до якого, рішення суду у разі набрання ним законної сили є підставою для зняття ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку у будинку, розташованому за адресою: м.Одеса, вул.. Весняна, буд. №25 «б».
Позивач у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтвердила, просила суд позов задовольнити, надав заяву про розгляд справи за її відсутності.
Представник третьої особи: Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області в особі Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, сповіщений належним чином, у судове засідання не з*явився.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце судового розгляду повідомлявся належним чином, за адресою реєстрації, причини неявки суду не повідомив.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення у відсутності відповідача, при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Згідно ст.169 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні та зібрані докази у їх сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що позивачу, ОСОБА_1 на праві власності належить будинок №25 «б», по вулиці Весняній, у місті Одесі, на підставі Свідоцтва про право на спадщину від 24.02.1994 року, посвідчене державним нотаріусом Сьомої Одеської державної нотаріальної контори, ОСОБА_4, зареєстроване в реєстрі за №2-1172 та на підставі Рішення Малиновського районного суду м.Одеси від 26.11.1993 року.
Позивач зареєстрована та постійно проживає за вказаною адресою з 30.06.1986 року.
Відповідно до ст..150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Також з 14.02.2006 року у будинку №25 «б», по вулиці Весняній, у місті Одесі зареєстрований колишній чоловік онуки позивача, ОСОБА_3 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно довідки Відділу АДР ГУ ДМС України в Одеській області від 16.06.2015року за №1526/1.
З літа 2014 року відповідач за спірною адресою не проживає, виїхав проживати до іншого житлового приміщення з іншою сім*єю, однак знятись з реєстрації за вказаною адресою в добровільному порядку не приймає ніяких зусиль. Особистих речей ОСОБА_2 за вказаною адресою немає, комунальні платежі та інші витрати по утриманню квартири він не сплачує, ремонтні роботи, пов'язані з підтриманням помешкання у належному стані ніколи не проводив, претензій на дану житлову площу не заявляв.
Відповідно до ст..150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Факт відсутності відповідача за спірною адресою з літа 2014 року по теперішній час, підтверджується актом ОСНМ «Ближні млини» від 26.05.2015 року.
Допитані у судовому засіданні у якості свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 обставини, викладені у позові підтвердили.
Відповідно до статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до статті 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Згідно зі ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У судовому засіданні доведено, що відповідач, ОСОБА_2 не мешкає у будинку за вказаною адресою з літа 2014 року, тому суд вважає, що він втратив право користування спірною житловою площею.
Оскільки з наданих суду доказів вбачається відсутність відповідача в спірному житловому приміщенні понад встановлені законом строки, суд задовольняє позов.
Крім того, оскільки розрахунок експлуатаційних платежів і платежів за надання комунальних послуг здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою житлового приміщення, це створює перешкоди для власника в користуванні цією жилою площею.
Згідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 11 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", реєстрація місця проживання та місця перебування особи здійснюється відповідним органом спеціального уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
Згідно зі ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідача за вищевказаною адресою.
Реєстрація відповідача у будинку №25 «б», по вулиці Весняній, у місті Одесі, перешкоджає власнику при укладенні цивільно-правових договорів, незаконно обмежує її право як власника в повному обсязі, утворює перешкоди при здійсненні права користування, володіння, розпорядження житловим приміщенням .
Вирішити це питання в несудовому порядку позивач не має можливості, тому що відповідач самостійно не приймає ніяких зусиль щодо зняття з реєстрації.
Згідно зі ст. 217 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні.
Керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 11, 60, 213, 214, 215, 217, 224-226 ЦПК України, ст. 16, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст. 3, 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком №25 «б», по вулиці Весняній, у місті Одесі.
Встановити порядок виконання рішення суду, відповідно до якого, рішення суду у разі набрання ним законної сили є підставою для зняття ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку у будинку, розташованому за адресою: м.Одеса, вул.. Весняна, буд. №25 «б».
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: О.М. Буран