Справа № 490/4421/15-ц
н/п 2/490/3143/2015
14 вересня 2015 року м. Миколаїв
Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Подзігун Г.В.
при секретарі - Кошевій О. С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк "Укргазбанк" до ОСОБА_1, третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю "ЮГАГРОЦЕНТР", про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки, -
ПАТ АБ "Укргазбанк" звернулося до суду із позовом до відповідача, в якому просило стягнути з останнього як поручителя ТОВ "ЮГАГРОЦЕНТР" заборгованість за Кредитним договором № 003/07/2013/251 від 24.07.2013 року в розмірі 598 755 грн. 38 коп., а також в рахунок погашення зазначеної заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно: чотирикімнатну квартиру загальною площею 105,6 кв. м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1, яка належить відповідачеві, шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною продажу предмету іпотеки визначеного суб'єктом оціночної діяльності у межах процедури виконавчого провадження.
В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що рішенням Господарського суду Миколаївської області від 09 грудня 2014 року було стягнуто з ТОВ "ЮГАГРОЦЕНТР" заборгованість за вищевказаним кредитним договором у розмірі 559 124 грн. 88 коп. В той же час, дотепер рішення суду не виконане. У зв'язку з цим, позивач просить стягнути вищевказану суму заборгованості з поручителя ТОВ "ЮГАГРОЦЕНТР" ОСОБА_1
Представник позивача до судового засідання не з'явився, надав суду клопотання про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся судом належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомив, заперечень проти позову не надав. Представник ТОВ "ЮГАГРОЦЕНТР" у судове засідання не з'явився.
Ухвалою суду справу було розглянуто за відсутності сторін на підставі наявних у матеріалах справи доказів, у порядку заочного провадження, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін.
Вивчивши доводи позову і матеріали справи, судом встановлено наступні факти та відповідні ним правовідносини.
24 липня 2013 року між позивачем та ТОВ "ЮГАГРОЦЕНТР" було укладено Кредитний договір № 003/07/2013/251, відповідно до якого Банк надав Позичальнику кредит у вигляді відновлювальної відкличної кредитної лінії з загальним лімітом в розмірі 565 000 грн.
У якості забезпечення виконання ТОВ "ЮГАГРОЦЕНТР" кредитних зобов'язань, 24 липня 2013 року між Банком та відповідачем було укладено Договір поруки № 003/07/2013/251-П, згідно з яким Поручитель зобов'язався перед Кредитором відповідати за виконання Позичальником зобов'язань за Кредитним договором, згідно з яким кредитні кошти, проценти за користування кредитом, пені, штрафи повинні бути повернуті не пізніше 05.01.2015 року.
Крім цього, у якості забезпечення виконання ТОВ "ЮГАГРОЦЕНТР" кредитних зобов'язань, 24 липня 2013 року між Банком та відповідачем було укладено Договір іпотеки, предметом якого є нерухоме майно: чотирикімнатна квартира загальною площею 105,6 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_1.
В той же час, ТОВ "ЮГАГРОЦЕНТР" свої зобов'язання за Кредитним договором належним чином не виконало, що встановлено Господарським судом Миколаївської області у рішенні від 09 грудня 2014 року, що набрало законної сили 23.12.2014 року. Вказана обставина, в силу статті 61 ЦПК України, доказуванню не підлягає.
Вищевказаним рішенням було стягнуто з ТОВ "ЮГАГРОЦЕНТР" заборгованість за Кредитним договором в розмірі 559 124 грн. 88 коп.; на виконання зазначеного рішення було видано наказ про примусове виконання рішення від 23 грудня 2014 року.
Станом на 05 січня 2015 року заборгованість погашено не було. Крім того, станом на 13.05.2015 року (день подання позовної заяви) заборгованість також не погашено, у зв'язку з чим позивач вирішив реалізувати своє право на пред'явлення позову до Поручителя та звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до п. п. 1.2, 1.3 Договору поруки Поручитель несе солідарну відповідальність з Позичальником перед Кредитором на виконання зобов'язань по Кредитному договору. Поручитель відповідає за повернення заборгованості за Кредитним договором у тому ж обсязі, що і Позичальник.
Договором поруки (пункт 2) передбачено відносини сторін у випадку невиконання Позичальником зобов'язань за Кредитним договором.
Так, у випадку невиконання Позичальником зобов'язань за Кредитним договором, Кредитор звертається з письмовою вимогою про виконання зобов'язань до Позичальника та Поручителя. Поручитель у такому випадку не пізніше двох банківських днів зобов'язаний перерахувати суду заборгованості Позичальника за Кредитним договором на рахунок Банка (п. 2.2).
У разі невиконання Поручителем пункту 2.2 Договору поруки, Кредитор має право відшкодувати заборгованість за Кредитним договором шляхом звернення стягнення на майно, належне Поручителю, відповідно до вимог чинного законодавства.
Крім того, згідно з п. 3.1 Договору поруки за невиконання або неналежне виконання умов п. 2.2 Договору, Поручитель сплачує на користь Кредитора пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період прострочення виконання зобов'язання, обчислену від суми простроченого зобов'язання за кожен день прострочення виконання зобов'язань, від дня виникнення такого прострочення, до повного погашення заборгованості, але в межах строків позовної давності.
Згідно зі ст.ст. 553, 554 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником.
У разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.
Судом встановлено, що ані Позичальником, ані Поручителем зобов'язання Позичальника за Кредитним договором станом на день подання позову до суду погашене не було. У зв'язку з цим, суд прийшов до висновку, що з відповідача на користь Банку необхідно стягнути суму заборгованості за Кредитним договором № 003/07/2013/251 у розмірі 559 124 грн. 88 коп., а також пеню за несвоєчасне виконання Поручителем умов п. 2.2 Договору поруки у розмірі: 2 151 грн. 57 коп. - за несвоєчасну сплату процентів; 37 478 грн. 93 коп. - за несвоєчасну сплату кредиту.
Відповідно до п. 3.1.6 Договору іпотеки Іпотекодержатель (позивач) має право у разі невиконання Позичальником (ТОВ «ЮГАГРОЦЕНТР») умов Кредитного договору звернути стягнення на предмет іпотеки та задовольнити за рахунок предмета іпотеки свої вимоги за кредитним договором у повному обсязі, що визначаються на момент виконання цих вимог, включаючи проценти, комісії, відшкодування збитків, завданих простроченням виконання зобов'язання, неустойку, необхідні витрати на утримання, звернення стягнення та реалізацію предмета іпотеки.
Предметом іпотеки було нерухоме майно: чотирикімнатна квартира загальною площею 105,6 кв. м., розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка на праві власності належить відповідачу ОСОБА_1.
Законом України «Про іпотеку» передбачено підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки. Так, відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 33 вказаного Закону, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.
Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.
Згідно з ч. 1 ст. 41 Закону України «Про іпотеку» реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження" з дотриманням вимог цього Закону.
Відповідно до ст. 62 Закону України «Про виконавче провадження» реалізація майна здійснюється шляхом його продажу на прилюдних торгах, аукціонах або на комісійних умовах. Майно передається на реалізацію за ціною та в порядку, визначеними ст. 58 цього Закону.
Визначення вартості майна боржника проводиться державним виконавцем за ринковими цінами, що діють на день визначення вартості майна. Для оцінки нерухомого майна державний виконавець залучає суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання, який провадить свою діяльністю відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».
Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ПАТ АБ «Укргазбанк» є обґрунтованими та підлягають задоволенню: в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором № 003/07/2013/251 від 24.07.2013 року в розмірі 598 755 грн. 38 коп., з яких: 559 124 грн. 88 коп. - заборгованість за основним боргом; 2 151 грн. 57 коп. - пеня за несвоєчасну сплату процентів; 37 478 грн. 93 коп. - пеня за несвоєчасну сплату кредиту; слід звернути стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно: чотирикімнатну квартиру загальною площею 105,6 кв. м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1, яка на праві власності належить відповідачу ОСОБА_1, шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною продажу предмету іпотеки визначеного суб'єктом оціночної діяльності у межах процедури виконавчого провадження.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 3 654 грн.
Керуючись ст. ст. 14, 209, 212-215 ЦПК України , суд -
Позов - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 як поручителя Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮГАГРОЦЕНТР» на користь Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку «Укргазбанк» заборгованість за Кредитним договором № 003/07/2013/251 від 24.07.2013 року в розмірі 598 755 грн. 38 коп., з яких: 559 124 грн. 88 коп. - заборгованість за основним боргом; 2 151 грн. 57 коп. - пеня за несвоєчасну сплату процентів; 37 478 грн. 93 коп. - пеня за несвоєчасну сплату кредиту.
В рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором № 003/07/2013/251 від 24.07.2013 року в розмірі 598 755 грн. 38 коп., з яких: 559 124 грн. 88 коп. - заборгованість за основним боргом; 2 151 грн. 57 коп. - пеня за несвоєчасну сплату процентів; 37 478 грн. 93 коп. - пеня за несвоєчасну сплату кредиту; звернути стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно: чотирикімнатну квартиру загальною площею 105,6 кв. м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1, яка на праві власності належить відповідачу ОСОБА_1, шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною продажу предмету іпотеки визначеного суб'єктом оціночної діяльності у межах процедури виконавчого провадження.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку «Укргазбанк» судовий збір у розмірі 3 654 грн.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з моменту отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене через суд першої інстанції до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ Г. В. ПОДЗІГУН