Справа №: 653/316/14-ц
Провадження № 2-р/653/1/15
У Х В А Л А

іменем України

05.10.2015

Генічеський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Хоменко В.Г.

при секретарі Тимашовій Т.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську заяву представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 ОСОБА_3 про розяснення рішення суду,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Генічеського районного суду Херсонської області від 30 грудня 2014 року позов ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про реальний розподіл будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою задоволено, розділено реально домоволодіння №8 по вул. Ковильній в с. Стрілкове, Генічеського району, Херсонської області, між ОСОБА_4 та ОСОБА_1, відповідні частини якого передано кожному з них у приватну власність, також встановлено порядок користування земельною ділянкою.

04.07.2015 року від представника ОСОБА_1 ОСОБА_5 до суду надійшла заява про розяснення зазначеного рішення суду, в якій посилаючись на те, що в абзаці другому резолютивної частини рішення від 30.12.2014 року, судом хоч і вказано про реальний розподіл домоволодіння № 8 по вул. Ковильній в с. Стрілкове, Генічеського району, Херсонської області, між ОСОБА_4 та ОСОБА_1, однакпри зверненні зазначеного рішення до виконання, у ОСОБА_1 виникли перешкоди в реалізації його права на реєстрацію нерухомого майна, що відповідно до рішення суду належить йому на праві приватної власності, в звязку з тим, що посадовими особами реєстраційної служби зазначене рішення тлумачиться як виділення сторонам нерухомого майна, яке належить їм на праві спільної часткової власності та з цього приводу мають місце непорозуміння.

В судове засідання позивачка не з'явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила.

Представник ОСОБА_1 ОСОБА_6 в судовому засіданні заяву підтримав, просив суд заяву задовольнити та розяснити судове рішення, а саме, чи передбачає наслідком реальний розподіл домоволодіння №8 по вул. Ковильній в с. Стрілкове, Генічеського району, утворення двох самостійних обєктів нерухомості з одночасним припиненням права спільної власності, як сумісної так і часткової, на обєкт, який підлягає розподілу.

Суд вважає, що питання про розяснення рішення суду можливо розглянути у відсутності позивачки та відповідача, відповідно до положень ч.3 ст. 221 ЦПК України.

Згідно ст.. 221 ЦПК України, якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій роз'яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

Рішення, про розяснення якого просить представник відповідача, на час подання заяви про розяснення є невиконаним.

Дослідивши матеріали справи, наявні докази, суд приходить до висновку про необхідність розяснення наступного.

Згідно висновку будівельно-технічної експертизи №04 від 01.07.2014 року, експерт, при вирішенні питання реального розділу домоволодіння №8 по вул. Ковильній в с. Стрілкове, Генічеського району, виходячи з норм ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення», прийшов до висновку, що розподіл нерухомого майна можливий, якщо кожна частина складає ізольовану частку з окремим входом чи має можливість перетворити її в таку шляхом відповідного переобладнання.

Також експертом зазначено, що домоволодіння №8 по вул. Ковильній в с. Стрілкове, Генічеського району, включає два житлових будинки: двоповерховий літ. «А» та одноповерховий літ. «М», які підключені до інженерних мереж водопостачання, каналізації, домоволодіння має внутридомову систему газопостачання, підключену до зовнішнього розподільчого газопроводу.

Реально розподілити домоволодіння між співвласниками можливо, із виділенням кожному відповідної його частини в приватну власність.

Керуючись ст. 221 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Розяснити рішення Генічеського районного суду від 30.12.2014 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про реальний розподіл будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою, в частині реального розділу домоволодіння №8 по вул. Ковильній в с. Стрілкове, Генічеського району, Херсонської області, а саме, що відповідно до ухваленого судом рішення, передбачається утворення двох самостійних обєктів нерухомості з одночасним припиненням права спільної власності, як сумісної так і часткової, на обєкт, та визнання за ОСОБА_4 та ОСОБА_1 права приватної власності на передане їм за рішенням суду нерухоме майно.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Херсонської області через Генічеський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя Генічеського районного суду ОСОБА_7