Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

30 жовтня 2015 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Голуб А. В. ,

при секретарі Куца В. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Біла Церква в залі суду №4 цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що їм належить на праві спільної часткової власності житловий будинок за №11/10 по 1-му провулку Лазаретному в м.Білій Церкві. Позивачі посилалися на те, що у вказаному будинку зареєстрована позивачка ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_3. Позивачі вказували на те, що фактично з моменту реєстрації відповідач жодного дня не проживав у спірному будинку, а проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Позивачі також вказували на те, що відповідач не несе витрати на комунальні послуги і не утримує вказане житлове приміщення, житлом не цікавиться. А тому позивачі просили суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинку №11/10 по провулку 1-му Лазаретному в м.Білій Церкві на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України.

В судовому засіданні представник позивачів підтримала вищевказані позовні вимоги.

Відповідач до суду не зявився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив, а тому суд згідно ст.ст. 224, 225 ЦПК України вважає за можливе провести заочний розгляд справи, про що не заперечу вала представник позивачів.

Заслухавши пояснення учасника процесу, покази свідків та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 являється власником частини 11/20 частин жилого будинку з частиною господарських та побутових будівель та споруд, що знаходиться в м. Біла Церква по 1-му провулку Лазаретному під №11/10, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом нотаріально посвід ченого 26.08.1999 року державним нотаріусом Білоцерківської нотаріальної контори ОСОБА_4 в реєстрі №1-2614. На вказаному свідоцтві також міститься реєстровий напис про те, що 11/20 частин вищевказаного будинку зареєстровані в Білоцерківському бюро технічної інвентаризації за ОСОБА_1 26.08.1999 року реєстр №2905.

Згідно до копії договору дарування частини жилого будинку від 18.09.2003 року нотаріально посвідченого державним нотаріусом Білоцерківської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 в реєстрі №6-2929 ОСОБА_1 належить на праві власності 1/4 частина жилого будинку з частиною господарських та побутових будівель та споруд під №11/10, розташованого в м. Біла Церква по 1-му провулку Лазаретному. Згідно до копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Білоцерківського міжміського бюро технічної інвентаризації 12.10.2003 року прийнято рішення про реєстрацію права власності на 1/4 частину будинку під №11/10 по 1-му провулку Лазаретному в м.Біла Церква за ОСОБА_1

В судовому засіданні також встановлено, що ОСОБА_6 являється власником 1/5 частини жилого будинку з частиною господарських та побутових будівель та споруд, що знаходиться в м.Біла Церква по 1-му провулку Лазаретному під №11/10 в м.Білій Церкві, що підтверджується копією договору дарування від 26 січня 1994 року, який посвідчений державним нотаріусом Білоцерківської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 в реєстрі за №3-201. На вказаному договорі дарування міститься реєстровий напис про те, що 1/5 частина вищевказаного будинку зареєстрована в Білоцерківському бюро технічної інвентаризації за ОСОБА_6 26.01.1994 року реєстр №2905.

Судом встановлено, що ОСОБА_6 змінила своє прізвище ОСОБА_6 на ОСОБА_2. Наведене підтверджується копіями свідоцтв про одруження, про розірвання шлюбу та про шлюб.

Судом встановлено, що у будинку №11/10 по 1-му провулку Лазаретному в м.Білій Церкві зареєстровані: з 04.07.1982 року позивачка ОСОБА_1 та з 12.05.1998 року відповідач ОСОБА_3. Наведене підтверджується копією довідки виданої КП БМР ЖЕК №1 від 03.06.2015 року за №3123.

В судовому засіданні також встановлено, що позивачка ОСОБА_1 являється бабусею відповідача ОСОБА_3, а позивачка ОСОБА_2 являється двоюрідною сестрою відповідача ОСОБА_3

Судом встановлено, що відповідач фактично з часу реєстрації у вказаному житлово му будинку (12.05.1998 р.) у спірному будинку не проживає, а проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, відповідачу не чинилися перешкоди у проживанні у спірному житловому будинку, а також у вищевказаному будинку відсутнє майно відпові дача. Наведене ствердила в судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_7, а також вказане підтверджується показами свідків ОСОБА_8, ОСОБА_9 Крім вказаного, також встановлено, що відповідач витрат на утримання спірного будинку не несе і комунальні послуги останній не сплачує, а всі вказані витрати несуть позивачі.

Згідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно до ст. ст. 64, 156 ЖК України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.

Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. А в ч. 2 цієї ж статті вказано, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підлягає до задоволення і слід визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинку №11/10 по 1-му провул ку Лазаретному в м.Білій Церкві, оскільки останній відсутній на вказаній житловій площі понад один рік без поважних причин.

На підставі вищевикладеного та ст.ст. 317,319,405 ЦК України, ст.ст. 64,156 ЖК України, керуючись ст.ст.10,60,88,212-215,218,224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинку №11/10 по 1-му провулку Лазаретному в м.Біла Церква.

Рішення суду для позивача може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте Білоцерківським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя ОСОБА_10