Справа № 184/1821/15-ц
Номер провадження 2/184/633/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.09.2015м. Орджонікідзе

Орджонікідзевський міський суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Томаш В.І.

при секретарі Михайловій Т.В.,

розглянувши в м. Орджонікідзе цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Територіальної громади м. Орджонікідзе в особі виконкому Орджонікідзевської міської ради «про узаконення перепланування квартири»,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом і просять суд визнати законною проведене перепланування квартир № 42 та № 43 у житловому будинку № 27-а по вул. Г. Правди шляхом їх об'єднання в одну, а саме в квартиру АДРЕСА_1; визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_1 в рівних частинах.

Позивачі в судове засідання не зявилися, але надали суду письмову заяву, в якій підтримують позов в повному обсязі та просять розглянути справу за їх відсутності, не заперечують проти ухвалення рішення при заочному розгляді.

Представник відповідача в судове засідання повторно не зявився, про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомив.

У звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

З письмової згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, прийшов до висновку, що заявлені вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження та підлягають задоволенню в повному обсязі за наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їхній доньці ОСОБА_3 на праві приватної власності належать квартири № 42 та № 43 в будинку № 27-а по вул. Г.Правди в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 05 липня 1993 року та договором обміну квартири від 01 грудня 1994 року. В серпні 2014 року з метою покращення житлових умов позивачі провели реконструкцію даних квартир шляхом їх об'єднання в одну, а саме в квартирі № 42 був виконаний демонтаж гіпсобетонних перегородок між кухнею та коридором, демонтована сантехкабіна, виконана перегородка між коридором та кухнею, збільшена площа кухні (2) за рахунок санвузла. В приміщення квартири № 43 виконаний демонтаж газового та сантехнічного обладнання. Довідкою № 99 від 22.07.2015 року, виданою відділом архітектури виконавчого комітету Орджонікідзевської міської ради Дніпропетровської області, підтверджується, що поштова адреса об'єкта нерухомого майна - об'єднаної квартири після реконструкції квартир № 42 та № 43 у житловому будинку № 27-а по вул. Г.Правда присвоєна як - квартира АДРЕСА_2. Після проведеного ремонту квартир позивачі звернулися до КП «Нікопольське МБТІ» для виготовлення технічного паспорту. У даному паспорті зазначено, що в зв'язку з об'єднанням квартир, загальна площа квартири № 42 збільшилася з 88,0 кв.м. до 90,5 кв.м..

В ході перепланування квартири, направленої на покращення житлових умов, жодної з несущих стін не було пошкоджено, що підтверджується технічним паспортом та свідчить про належну безпеку здійснюваного перепланування для всіх мешканців багатоквартирного житлового будинку та не призвело до порушення правил експлуатації будинку. Також безпека проведеного об'єднання та перепланування квартир підтверджується висновком про технічний стан наявних будівельних конструкцій квартири АДРЕСА_2. Таким чином, проведене об'єднання та перепланування квартири позивачів не порушує вимог діючого законодавства та прав інших осіб.

Згідно ч.2 ст. 383 Цивільного кодексу України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації квартир.

Таким чином, суд вважає необхідним визнати законним перепланування квартир № 42 та № 43 у житловому будинку № 27-а по вул. Г. Правди шляхом їх об'єднання в одну, а саме в квартиру АДРЕСА_1; визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_1 в рівних частинах.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 383, 386 Цивільного кодексу України, ст. ст. 10, 11, 57, 60, 209 213, 224, 226 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати законним перепланування квартир № 42 та № 43 у житловому будинку № 27-а по вул. газ. «Правда» шляхом їх об'єднання в одну, а саме в квартиру № 42 будинку № 27-а по вул. газ. «Правда» в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на квартиру № 42 загальною площею 90,5 квадратних метрів, житловою площею 48,5 квадратних метрів в житловому будинку № 27-а по вул. газ. «Правда» в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області в рівних частках.

Копію заочного рішення протягом трьох днів направити відповідачу. Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з для його ухвалення суду до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Орджонікідзевський міський суд.

Суддя Орджонікідзевського міського суду ОСОБА_4