Справа № 445/1778/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

30 вересня 2015 року Золочівський районний суд Львівської області

в складі судді Сивак В.М.

при секретарі - Захарчук Н.Я., Стеців Н.Я.,

з участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4, представника третьої особи Золочівської міської ради Львівської області Піддубної Х.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Золочів Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_6, третьої особи Золочівської міської ради Львівської області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та демонтування огорожі, -

встановив:

У вересні 2013 року ОСОБА_1 звернувся із позовною заявою до ОСОБА_6, третя особа - Золочівська міська рада Львівської області, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та зобов'язати Відповідача демонтувати огорожу, що проходить по межі земельних ділянок.

Заявлені позовні вимоги обґрунтовував тим, що Рішенням Золочівської міської ради №369 від 31.05.1996 року йому було надано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0958 га по АДРЕСА_1 у місті Золочеві. Частина цієї земельної ділянки (0,0044 га) самовільно захоплена власником суміжної земельної ділянки, яка розташована за адресою: м. Золочів, АДРЕСА_2, ОСОБА_6 у зв'язку з прийняттям Золочівською міською радою рішень №1197 від 02.03.2010 року та №734 від 16.11.2012 року про надання ОСОБА_6 дозволу на виготовлення технічної документації на земельну ділянку площею відповідно 0,0807 га та 0,0830 га.

В судовому засіданні Позивач ОСОБА_1 подав заяву про уточнення позовних вимог, у якій зазначив, що інженером-землевпорядником Собонькевичем М.В., який діє у відповідності до кваліфікаційного сертифіката 000072, виданого 24 грудня 2012 року Державним агентством земельних ресурсів, було проведено заміри земельної ділянки ОСОБА_1 та згідно кадастрового плану земельної ділянки ОСОБА_1 її площа становить 0, 0911 га, хоча згідно із вищезазначеним рішенням йому належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 0,09418, тому встановлено, що ОСОБА_6 захопив частину земельної ділянки ОСОБА_1 по всій довжині межі, що розділяє їхні земельні ділянки, площею 0,00308 га. У зв'язку з чим просить демонтувати металічну огорожу та бетонний цоколь по усій довжині від літери А до літери Б, а саме по довжині 46,6 м, що позначено на плані зовнішніх меж земельної ділянки ОСОБА_1

Представник Відповідача ОСОБА_6 ОСОБА_3 проти задоволення позовних вимог заперечувала та подала письмові заперечення, зазначивши наступне. Позивачем ОСОБА_1 не виконані судові рішення Золочівського районного суду Львівської області від 22.05.2002 року та від 14.11.2002 року, якими було визнане частково недійсним рішення виконкому Золочівської міської ради від 14.11.2002 року та Державний акт про право власності на землю, що був виданий Позивачу в частині приватизації 16,2 кв.м. земельної ділянки. Стверджує, що він (ОСОБА_6) має право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,0830 га по АДРЕСА_2 в м. Золочеві для обслуговування житлового будинку та житлових споруд, тому не створює перешкод у користуванні ділянкою ОСОБА_1, а користується законно тою земельною ділянкою, яка належить йому. У зв'язку з невиконанням вказаних рішень суду ОСОБА_1 є незаконним власником земельної ділянки, оскільки ним не було організовано внесення змін до державного акту та він не має чинного правовстановлюючого документу на земельну ділянку по АДРЕСА_1 у м. Золочеві, тому ОСОБА_1 не має права заявляти про порушення його власності та вимагати усунути будь-які порушення.

Відповідач вважає, що наявність у фактичному користуванні ОСОБА_1 земельної ділянки, площею 0,0911 га є лише припущенням і не підтверджує факт захоплення земельної ділянки ОСОБА_6

Третя особа Золочівська міська рада Львівської області подала письмове клопотання про розгляд справи без участі її представника у зв'язку з неможливістю забезпечити явку поважного представника.

Суд, вислухавши думку сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку про задоволення заявлених позовних вимог з наступних підстав.

Рішенням Золочівської міської ради №544 від 30 вересня 1993 року за будинковолодінням ОСОБА_6 по АДРЕСА_2 (яка в подальшому була перейменована на АДРЕСА_1) було закріплено земельну ділянку, площею 600 кв.м.

Рішенням Золочівської міської ради №369 від 31. 05.1996 року ОСОБА_1 було надано в приватну власність земельну ділянку, площею 0,0958 га по АДРЕСА_1 у м. Золочеві.

05 липня 1996 року ОСОБА_1 видано Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, загальною площею 0,0958 га, яка розташована на території міста Золочева по АДРЕСА_1.

Рішенням Місцевого суду Золочівського району Львівської області від 29.05.2002 року визнано частково недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 виданий ОСОБА_1 в частині приватизації земельної ділянки, розміром 16,2 кв.м. Суд зобов'язав ОСОБА_1 та виконком Золочівської міської ради внести відповідні зміни у зазначений Державний акт.

14 листопада 2002 року Місцевий суд Золочівського району Львівської області ухвалив додаткове рішення, згідно із якого визнав частково недійсним рішення виконкому Золочівської міської ради №369 ВІД 31.05.1996 року в частині приватизації земельної ділянки ОСОБА_1 16,2 кв.м. Відповідним рішенням зобов'язав ОСОБА_1 та виконком Золочівської міської ради в Державному акті на право приватної власності на землю серія НОМЕР_1 виданого ОСОБА_1 внести відповідні зміни вилучивши при цьому земельну ділянку розміром 16,2 кв.м. зі сторони, що межує з ОСОБА_6 відповідно від А в сторону Д 0,5 м. від А в сторону Б 32,4 м при цьому зазначити, що від А в сторону Б це межа земельної ділянки ОСОБА_6 Залишити ОСОБА_1. на праві приватної власності земельну ділянку в розмірі 0,09418 га.

Рішенням Золочівської міської ради №212 від 10.06.2003 року «Про передачу у власність земельної ділянки» вирішено передати ОСОБА_6 у власність земельну ділянку загальною площею 0,0795 га по АДРЕСА_2 для обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

03 квітня 2008 року Золочівський районний суд Львівської області ухвалив рішення за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_1 про визнання меж земельних ділянок і перенесення вигрібної ями та свердловини. Вирішив позов задовольнити: зобов'язати ОСОБА_1 перенести межу між його земельною ділянкою і земельною ділянкою ОСОБА_6 на віддаль 1 метр 10 сантиметрів в районі його колодязя (свердловини), демонтувати саму свердловину, і на віддаль 1 метр 48 сантиметрів з боку АДРЕСА_3 в м.Золочеві. Зобов'язати ОСОБА_1 демонтувати вигрібну яму, яка примикає до межі між земельними ділянками його і ОСОБА_6 або дозволити виконати всі ці роботи самому ОСОБА_6, але за рахунок ОСОБА_1

17 серпня 2009 року державним виконавцем Мартинюком З.І. відділу державної виконавчої служби Золочівського районного управління юстиції винесено постанову про закриття виконавчого провадження №8637736, відкритого на підставі рішення Золочівський районний суд Львівської області від 03 квітня 2008 року, у зв'язку з виконанням умов, передбачених зазначеним рішенням , в ході примусового виконання в повному обсязі.

Рішенням Золочівської міської ради № 1197 від 02.03.2010 року ОСОБА_6 надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою на земельну ділянку загальною площею 0,0807 га, яка знаходиться за адресою: м. Золочів, АДРЕСА_2.

Рішенням Золочівської міської ради № 734 від 16.11.2012 року ОСОБА_6 надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою на земельну ділянку загальною площею 0,0830 га, яка знаходиться за адресою: м. Золочів, АДРЕСА_2 та скасовано рішення №1197 від 02.02.2010 року.

28 жовтня 2013 року Золочівським районним судом Львівської області винесено постанову у справі за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Золочівської міської ради Львівської області, третя особа - ОСОБА_6 про визнання протиправним та скасування рішення Золочівської міської ради Львівської області №1197 від 02 березня 2010 року та №734 від 16 листопада 2012 року. Постановив в задоволенні адміністративного позову відмовити.

29 січня 2015 року Львівський апеляційний адміністративний суд скасував постанову Золочівського районного суду Львівської області від 28 жовтня 2013 року у справі №445/452/13-а і прийняв нову постанову, якою визнав протиправними та скасував рішення Золочівської міської ради Львівської області №1197 від 02 березня 2010 року «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації на земельну ділянку» та №734 від 16 листопада 2012 року «Про внесення змін в рішення сесії міської ради».

У 2015 році інженером-землевпорядником Собонькевич М.М. складено кадастровий план земельної ділянки за адресою м. Золочів, АДРЕСА_1, згідно із якого у володінні ОСОБА_1 фактично перебуває земельна ділянка, площею 0, 0911 га.

Згідно з п.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав.

Відповідно до п.3 даної статті захист прав громадян або юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, які порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Статтею 95 ЗК України передбачено, що порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом, а в ст.212 ЗК України вказано, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

У відповідності до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Суд може відмовити у захисті цивільного права та інтересу особи в разі порушення нею положень частин другої - п'ятої статті 13 цього Кодексу.

За змістом ч.3 ст.152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом способів.

Відповідно до вимог ч.1 ст.106 ЗК України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.

За змістом ч.1 ст.107 ЗК України основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації.

Таким чином, суд приходить до висновку, що права ОСОБА_1 як власника земельної ділянки порушені внаслідок побудови огорожі між земельними ділянками Позивача та Відповідача, що перешкоджає ОСОБА_1 користуватися належною йому земельною ділянкою, а відтак зазначене право підлягає захисту шляхом усунення перешкод у здійсненні нею права користування власною земельною ділянкою шляхом демонтажу огорожі.

На підставі ст. ст. 15, 16, 321, 391 Цивільного кодексу України, ст. ст. 106, 107, 152 Земельного кодексу України та керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 15, 60, 61, 209, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_6 усунути перешкоди у користуванні, належній ОСОБА_1 в частині земельної ділянки загальною площею 0,00308 га та відновити межі земельної ділянки, яка розташована за адресою: м.Золочів, АДРЕСА_1, кадастровий номер відповідно до рішення Місцевого суду Золочівського району Львівської області від 29.05.2002 року та Додаткового рішення Місцевого суду Золочівського району Львівської області від 14 листопада 2002 року шляхом демонтажу огорожі ОСОБА_9 від точки А в сторону Д - 0,10 м. по довжині до Б з АДРЕСА_1 - 32,4 м; від точки Б в сторону В - 1,17 м. по довжині до А з АДРЕСА_3 - 14,00 м.

Стягнути з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 114, 71 (сто чотирнадцять гривень сімдесят одна копійка) грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Львівської області через Золочівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. М. Сивак