Справа № 666/3658/15-ц
11.08.2015 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:
головуючого судді Ратушної В.О.,
при секретарі Марецькій Я.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання осіб такими що втратили право користування житлом ,
ОСОБА_1, звернувся до суду із вищевказаним позовом, посилаючись на те, що він є власником будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно .
Відповідач зареєстрований за вищевказаною адресою з 08.08.2014 року, однак понад рік у вказаному будинку не проживає, що також підтверджується актом складеним Головою квартального комітету №19 Гащенко Л.І., .
Оскільки відповідач не мешкає на спірній житловій площі, участі в утриманні будинку не приймає, він змушений нести за нього додаткові витрати, що погіршує його матеріальне становище, як власника.
Крім того, відповідач надав нотаріально посвідчену заяву в якій просить зняти його з реєстраційного обліку по місцю реєстрації, а саме за адресою: АДРЕСА_1.
За таких обставин просить суд визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1.
До суду від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримав та просив позов задовольнити у повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явився. Про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суду не сповістив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступного.
Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Судом встановлено, що ОСОБА_1, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04.04.2003 року, виданого на підставі рішення Антонівської селищної ради №25 від 02.02.2002 року та зареєстрованого в Херсонському бюро технічної інвентаризації за реєстровим №577618 є власником будинку АДРЕСА_1.
На вказаній житловій площі, окрім нього також значиться зареєстрованим відповідач по справі - ОСОБА_2, що підтверджується витягом з домової книги.
Відповідно до акту складеного Головою квартального комітету Гащенко Л.І. від 06.07.2015 р. за №19 у присутності двох свідків зазначено, що ОСОБА_2 зареєстрований у спірному будинку АДРЕСА_1 однак не проживає.
Відповідно до нотаріально посвідченої заяви від 10.10.2014 року нотаріусом Ялтинського міського нотаріального округу Республіки Крим Анісіною О.І., ОСОБА_2 дає згоду на зняття його з реєстраційного обліку по місцю реєстрації.
Отже, оскільки відповідач у спірному будинку не проживає, витрати по утриманню будинку не несе, та відповідно до нотаріально посвідченої заяви не заперечує про його зняття з реєстраційного обліку, суд вважає можливим визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
За таких обставин позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 11-15, 60,130,174, 208, 209, 213, 214, 215, 224-226, 294 ЦПК України, ст. ст.321,391 ЦК України, Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловою площею, а саме будинком АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею до апеляційного суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя В.О. Ратушна