Справа № 2-1084/2010 рік.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.11.2010р. Новоселицкий районний суд Чернівецької області

в складі головуючого судді Вівчар Г.А.

при секретарі Щербань В.П.

за участю: представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2, ОСОБА_3

третьої особи ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новоселиця

справу за позовом Новоселицької м/ради до ОСОБА_3 і ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_4,

-про зобов'язання знести самочинне будівництво, суд,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом в якому зазначив, що 26.01.2009 року комісія виконавчого комітету м/ради м. Новоселиця, при розгляді питань землекористування з виїздом на місці виявила, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 без відповідного дозволу органів архітектури та без будь якої технічної документації самовільно побудували гараж по АДРЕСА_1, м. Новоселиця.

Господарство по АДРЕСА_1. м. Новоселиця, є комунальною власністю Новоселицької м/ради і не приватизована громадянами ОСОБА_2, та ОСОБА_3.

Міська рада неодноразово попереджувала відповідачів в добровільному порядку знести самочинне будівництво але воно залишалось без відповідного реагування.

27.10.2009 року інспекцією державного архітектурно - будівельного контролю у Чернівецької області на ОСОБА_3, складено адміністративний протокол про адміністративне правопорушення у сфері містобудування і накладено адміністративне стягнення.

Позивач вважає, що відповідно до вимог ст..376 ЦК України, житловий будинок споруда збудована без відповідного дозволу на земельній ділянці яка належить м/раді підлягає знесенню а тому позивач просить суд винести рішення яким зобов'язати відповідачів знести самовільно реконструйований сарай під гараж.

В судовому засіданні представник м/ради позов підтримав в повному обсязі і просить суд його задовольнити.

Відповідачі позов не визнали і пояснили, що спірний сараї був реконструйований під гараж ще покійним дідом а тому вони не бачать в своїх діях провини. Просять суд відмовити у задоволені позову.

Третя особа ОСОБА_4 суду пояснив, що він проживає по сусідству з відповідачами, його гараж межує з сараєм відповідачів які самочинно без відповідного дозволу переобладнали під гараж збільшивши його розміри в довжину. На даний час дана споруда порушує його права, він не має доступу до свого гаражу, обмежений прохід між стінами.

Суд оцінивши докази по справі за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Суд установив, що господарство по АДРЕСА_1 м. Новоселиця є комунальною власністю Новоселицької м/ради і по договору найму перебуває в користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_3. 26.01.2009 року комісія виконкому м/ради м. Новоселиця встановила, що земельна ділянка та господарські споруди по АДРЕСА_2, м. Новоселиця межують з господарськими спорудами по АДРЕСА_1, м. Новоселиця. Гараж по АДРЕСА_2, побудований ОСОБА_4, гараж відповідає санітарним та архітектурним вимогам а споруда побудована ОСОБА_3 побудована самочинно без відповідної технічної документації.

Актом обстеження сараю по АДРЕСА_1 м. Новоселиця від 04.11.2010 року у присутності сторін встановлено, що спірний сарай має розміри 3.48 на 7.44 м., що не відповідає розмірам встановленим в інвентарній справі на житловий будинок по АДРЕСА_1, м. Новоселиця.

Згідно з ст..376 ч.4 ЦК України, якщо власник земельної ділянки (користувач) заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за собою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за ї рахунок.

Суд приймаючи до уваги, що власник земельної ділянки тобто м/рада заперечує проти самочинного будівництва а саме гаражу по АДРЕСА_1, а він порушує права інших осіб а саме сусіда ОСОБА_4, якому обмежили доступ до стіни, суд дійшов висновку, що слід зобов'язати ОСОБА_2 і ОСОБА_3 знести самовільно реконструйований сарай під гараж по АДРЕСА_1, м. Новоселиця, та привести даний об'єкт нерухомого майна у відповідність до технічного паспорту.

Керуючись ст..10,58,59,60,61, 208-218, ЦПК України, і на підставі ст.. 376 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2 і ОСОБА_3 знести самовільно реконструйований сарай під гараж по АДРЕСА_1, м. Новоселиця, та привести даний об'єкт нерухомого майна у відповідність до технічного паспорту.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області через Новоселицкий районний суд в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: