Справа № 318/1256/15-ц Номер провадження №2/318/352/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" червня 2015 р. м. Камянка-Дніпровська

Камянсько-Дніпровський районний суд Запорізької області у складі: судді Васильченка В.В.,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог Камянсько-Дніпровська районна державна нотаріальна контора Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому зазначає, що його батьками були ОСОБА_3 та ОСОБА_2. Крім позивача в його сімї був брат Григорій, який помер 14 травня 2004 року. Батько позивача помер 03 червня 2009 року. Батькові позивача на час смерті належало майно: житловий будинок № 163 по вул. Савушкіна в с. Новодніпровка Камянсько-Дніпровського району Запорізької області та земельна ділянка розміром 0,36 га, розташована за цією ж адресою. Позивач звернувся до нотаріальної контори, частину спадщини він прийняв, а саме: земельну ділянку розміром 0,36 га. Так як спадкодавець вчасно не оформив документів на будинок, після його смерті позивач не зміг переоформити на себе перехід права власності у порядку спадкування. Позивач просив суд встановити факт володіння на праві приватної власності ОСОБА_3 до дня його смерті 03 червня 2009 року житловим будинком № 163 по вул. Савушкіна в с. Новодніпровка Камянсько-Дніпровського району Запорізької області, позначеним в технічному паспорті літерою «А» загальною площею 54,5 м2, житловою площею 27,9 м2, та надвірні будівлі і споруди: - «а» - нежитлова прибудова, площею 18,6 м2, - «Б» - літня кухня, площею 32,20 м2, - «В» - літня кухня, площею 20,1 м2, - «Г» гараж, площею 22,8 м2, - «Д» - навіс, площею 8,6 м2, - «Е» - навіс, площею 10,8 м2, - «Ж» - сарай, площею 6,1 м2, - «З» - вбиральня, площею 1,0 м2, - «К» - літній душ, площею 1,0 м2, - «Л» - сарай, площею 14,2 м2, - «пг» - вхід в погріб, площею 3,2 м2, - «пг1» - погріб, площею 10,5 м2, - «№ 1» - паркан, - «№ 2» - ворота, - «№ 3» - хвіртка, - «№ 4» - колодязь, - «№ 5» - паркан, - «І» - замощення, загальною вартістю 85 593 грн. Також просив визнати за ним, ОСОБА_1, право власності в порядку спадкування за законом на майно: - житловий будинок № 163 по вул. Савушкіна в с. Новодніпровка Камянсько-Дніпровського району Запорізької області, позначеним в технічному паспорті літерою «А» загальною площею 54,5 м2, житловою площею 27,9 м2, та надвірні будівлі і споруди: - «а» - нежитлова прибудова, площею 18,6 м2, - «Б» - літня кухня, площею 32,20 м2, - «В» - літня кухня, площею 20,1 м2, - «Г» гараж, площею 22,8 м2, - «Д» - навіс, площею 8,6 м2, - «Е» - навіс, площею 10,8 м2, - «Ж» - сарай, площею 6,1 м2, - «З» -

вбиральня, площею 1,0 м2, - «К» - літній душ, площею 1,0 м2, - «Л» - сарай, площею 14,2 м2, - «пг» - вхід в погріб, площею 3,2 м2, - «пг1» - погріб, площею 10,5 м2, - «№ 1» - паркан, - «№ 2» - ворота, - «№ 3» - хвіртка, - «№ 4» - колодязь, - «№ 5» - паркан, - «І» - замощення, загальною вартістю 85 593 грн.

В судове засідання позивач та його представник не зявилися, просили справу розглядати без їх участі.

Відповідачка ОСОБА_2 позов визнала, про що повідомила письмово.

Третя особа просила проводити слухання справи без їх участі, заперечень не мали.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що позивач доводився сином спадкодавцю, що підтверджується свідоцтвом про народження серії VII-УР 0786563 вд 14.03.1968 р. У нього ще був брат Григорій, ІНФОРМАЦІЯ_1, на підтвердження чого свідчить копія свідоцтва про народження ІІ-РЭ № 504818.

14 травня 2004 року брат Григорій помер, як видно зі свідоцтва про смерть серії 1-ЖС № 290225 від 18.05.2004 р.

Батько позивача помер 03 червня 2009 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЖС № 140264 від 05.06.2009 р.

На час відкриття спадщини спадкодавцеві належало майно: 1) житловий будинок № 163 по вул. Савушкіна в с. Новодніпровка Камянсько-Дніпровського району Запорізької області та земельна ділянка розміром 0,36 га, розташована за цією ж адресою.

У вказаному будинку № 163 по вул. Савушкіна в с. Новодніпровка спадкодавець постійно проживав, був головою господарства, що підтверджується довідкою сільської ради.

У звязку з відсутністю правовстановлювальних документів на будинок позивач не зміг звичайним способом оформити спадщину.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яка складалася також із житлового будинку № 163 по вул. Савушкіна в с. Новодніпровка Камянсько-Дніпровського району Запорізької області, позначеним в технічному паспорті літерою «А» загальною площею 54,5 м2, житловою площею 27,9 м2, та надвірні будівлі і споруди: - «а» - нежитлова прибудова, площею 18,6 м2, - «Б» - літня кухня, площею 32,20 м2, - «В» - літня кухня, площею 20,1 м2, - «Г» гараж, площею 22,8 м2, - «Д» - навіс, площею 8,6 м2, - «Е» - навіс, площею 10,8 м2, - «Ж» - сарай, площею 6,1 м2, - «З» - вбиральня, площею 1,0 м2, - «К» - літній душ, площею 1,0 м2, - «Л» - сарай, площею 14,2 м2, - «пг» - вхід в погріб, площею 3,2 м2, - «пг1» - погріб, площею 10,5 м2, - «№ 1» - паркан, - «№ 2» - ворота, - «№ 3» - хвіртка, - «№ 4» - колодязь, - «№ 5» - паркан, - «І» - замощення. Загальна вартість будинку підтверджується довідкою про вартість майна від 02.02.2015 р. та становить 85 593 грн. Ці відомості підтверджує технічний паспорт на обєкт нерухомості.

Як вказується у п. 1 Інформаційного листу Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 27.09.2012 р. № 10-1387/0/4-12 «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування», відповідно до ст. 2 Закону України від 01.07.2004 р. № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За приписами ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Стаття 1261 ЦК України встановлює, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом, як рідний син спадкодавця. Його мати спадщину не приймала, відмовилась від неї на його користь. Факт одруження 20.03.1960 року між батьками підтверджується штампом у паспорті матері.

Довідкою Новодніпровської сільської ради від 09.04.2015 року за № 291 підтверджується, що згідно до записів погосподарської книги сільської ради головою господарства за адресою: с. Новодніпровка, вул. Савушкіна, 163 був ОСОБА_3, який помер 03.06.2009 року. Землю під будівництво будинку спадкодавець отримав від колгоспу, де він працював. Будинок він побудував в 1967 році.

Право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення.

Згідно ч. 2 ст. 7 Конституції (Основного Закону) Української Радянської Соціалістичної Республіки від 30 січня 1937 року (яка діяла на час будівництва батьком будинку) кожний колгоспний двір, крім основного доходу від громадського колгоспного господарства, має в особистому користуванні невелику присадибну ділянку землі і в особистій власності підсобне господарство на присадибній ділянці, жилий будинок, продуктивну худобу, птицю та дрібний сільськогосподарський інвентар - згідно з статутом сільськогосподарської артілі. Стаття 10 встановлювала, що право особистої власності громадян на їх трудові доходи та заощадження, на жилий будинок і підсобне домашнє господарство, на предмети домашнього господарства і вжитку, на предмети особистого споживання і комфорту, а так само право спадкування особистої власності громадян - охороняються законом.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими,тому підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст. 25, 182, 328, 1216, 1217, 1218, 1220, 1223, 1258, 1262, 1267 ЦК України, ст. 86 ЦК УРСР, ст.ст. 2, 12, 49 Закону України від 07.02.1991 року Про власність», ст. 2 Закону України від 01.07.2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 15, 57-61, 212-215, 256 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог Камянсько-Дніпровська районна державна нотаріальна контора Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок задовольнити.

Встановити факт володіння на праві приватної власності ОСОБА_3 до дня його смерті 03 червня 2009 року житловим будинком № 163 по вул. Савушкіна в с. Новодніпровка Камянсько-Дніпровського району Запорізької області, позначеним в технічному паспорті літерою «А» загальною площею 54,5 м2, житловою площею 27,9 м2, та надвірними будівлями і спорудами: - «а» - нежитлова прибудова, площею 18,6 м2, - «Б» - літня кухня, площею 32,20 м2, - «В» - літня кухня, площею 20,1 м2, - «Г» гараж, площею 22,8 м2, - «Д» - навіс, площею 8,6 м2, - «Е» - навіс, площею 10,8 м2, - «Ж» - сарай, площею 6,1 м2, - «З» - вбиральня, площею 1,0 м2, - «К» - літній душ, площею 1,0 м2, - «Л» - сарай, площею 14,2 м2, - «пг» - вхід в погріб, площею 3,2 м2, - «пг1» - погріб, площею 10,5 м2, - «№ 1» - паркан, - «№ 2» - ворота, - «№ 3» - хвіртка, - «№ 4» - колодязь, - «№ 5» - паркан, - «І» - замощення, загальною вартістю 85 593 грн.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на майно: - житловий будинок № 163 по вул. Савушкіна в с. Новодніпровка Камянсько-Дніпровського району Запорізької області, позначений в технічному паспорті літерою «А» загальною площею 54,5 м2, житловою площею 27,9 м2, та надвірні будівлі і споруди: - «а» - нежитлова прибудова, площею 18,6 м2, - «Б» - літня кухня, площею 32,20 м2, - «В» - літня кухня, площею 20,1 м2, - «Г» гараж, площею 22,8 м2, - «Д» - навіс, площею 8,6 м2, - «Е» - навіс, площею 10,8 м2, - «Ж» - сарай, площею 6,1 м2, - «З» - вбиральня, площею 1,0 м2, - «К» - літній душ, площею 1,0 м2, - «Л» - сарай, площею 14,2 м2, - «пг» - вхід в погріб, площею 3,2 м2, - «пг1» - погріб, площею 10,5 м2, - «№ 1» - паркан, - «№ 2» - ворота, - «№ 3» - хвіртка, - «№ 4» - колодязь, - «№ 5» - паркан, - «І» - замощення, загальною вартістю 85 593 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Камянсько-Дніпровський районний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Васильченко