Справа № 477/1280/15-ц
Провадження № 2/477/604/15
У Х В А Л А

4 листопада 2015 року Жовтневий районний суд Миколаївської області в складі:

головуючої: судді ОСОБА_1,

із секретарем судового засідання ОСОБА_2,

за участю:

позивача ОСОБА_3 (не з'явився), його представника ОСОБА_4,

представника відповідача не з'явився,

розглянувши в м. Миколаєві у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Жовтневого районного суду Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Кедр про розірвання договору оренди землі та зобов'язання повернути земельну ділянку з приводу виправлення описки в рішенні суду,

в с т а н о в и в :

В червні 2015 року позивач звернувся до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю Кедр (далі - СТОВ Кедр) про визнання недійсним договору оренди землі та зобовязання повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 5,68 га, розташовану в межах території Мирнівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області.

Вказував, що 22 грудня 2008 року між ним та відповідачем був укладений договір оренди вказаної земельної ділянки строком на 10 років, який в цей же день був зареєстрований у Миколаївській регіональній філії Центр ДЗК. Проте цей договір не містить істотних умов, передбачених ст. 15 Закону України Про оренду землі, зокрема умови індексації орендної плати, а також у договорі відсутні визначені законом додатки: план або схема земельної ділянки, акт визначення меж земельної ділянки в натурі, акт приймання-передачі об'єкта оренди, а сама орендна плата менше ніж 3% від вартості ділянки, що суперечить положенням ст. 288.2 Податкового кодексу України.

Посилаючись на вказане просив визнати договір оренди землі недійсним та зобовязати повернути йому земельну ділянку.

Заочним рішенням Жовтневого районного суду Миколаївської області від 21 вересня 2015 року в задоволенні позову було відмовлено.

ОСОБА_3, не погодившись із рішенням, подав на нього апеляційну скаргу.

Проте ухвалою судді Апеляційного суду Миколаївської області від 21 жовтня 2015 року справа була направлена до суду першої інстанції для належного оформлення, яке полягало у необхідності виправлення описки в рішенні суду, а саме: у вступній та резолютивній частині рішення вказано, що позов був поданий про розірвання договору оренди землі, хоча в дійсності він був поданий та розглянутий про визнання договору недійсним.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши думку представника позивача, який у цьому питанні покладався на розсуд суду, прийшов до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 219 ЦПК України суд може з власної ініціативи або за заявою осіб, які беруть участь у справі, виправити допущені у судовому рішенні описки чи арифметичні помилки.

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_3 подав позов про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, який був укладений з відповідачем 22 грудня 2008 року, та про зобов'язання повернути земельну ділянку.

Такі ж вимоги були розглянуті судом і під час судового засідання.

Проте у тексті вступної та резолютивної частини рішення суду допущена описка: зазначено, що позов був розглянутий про розірвання договору оренди землі.

Таким чином, ця описка підлягає виправленню шляхом постановлення ухвали.

Керуючись ст. ст. 209, 210, 221ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Виправити описку у вступній та резолютивній частині заочного рішення Жовтневого районного суду Миколаївської області від 21 вересня 2015 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Кедр, вказавши вірно суть позовних вимог у вступній та резолютивній частині рішення, а саме: про визнання договору оренди землі недійсним, в тому числі вірно викласти перший абзац резолютивної частини рішення: В задоволенні позову ОСОБА_3 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Кедр про визнання недійсним договору оренди землі від 22 грудня 2008 року та зобов'язання повернути земельну ділянку, площею 5.68 га відмовити повністю.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Миколаївської області через Жовтневий районний суд шляхом подачі апеляційної скарги на ухвалу протягом пяти днів після її проголошення.

Суддя Р.В. Козаченко