Перемишлянський районний суд Львівської області
Справа № 449/68/15-ц
Перемишлянський районний суд Львівської області в складі:
головуючого судді Борняк Р.О.,
секретаря Бохонко Е.Р.
розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду м.Перемишляни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бібрської міської ради, треті особи Дочірнє підприємство «Полісинтез» в особі ліквідатора ОСОБА_2 та Реєстраційна служба Перемишлянського районного управління юстиції про визнання права власності на нерухоме майно , -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Бібрської міської ради про визнання договору купівлі-продажу від 16.12.2012р. нежитлової будівлі колишньої закритої трансформаторної підстанції ЗТП-176 - укладеним та визнання права власності на нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю колишньої закритої трансформаторної підстанції ЗТП-176, площею 43,3 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1 з покликанням на те, що 16.12.2012р. між ДП «Полісінтез» в особі ліквідатора ОСОБА_2 та ним в процесі банкрутства та ліквідаційної процедури ДП «Полісінтез», було укладено договір купівлі-продажу №б/н нерухомого майна, відповідно до якого ОСОБА_1 було придбано у власність нежитлову будівлю: колишньої закритої трансформаторної підстанції ЗТП-176, площею 43,3 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1. Вважаючи, що на законних підставах може зареєструвати зазначену будівлю, він звернувся до відповідача з клопотанням про державну реєстрацію права власності на об'єкт, однак йому було відмовлено через те, що вказана будівля знаходяться на території міської ради і договори купівлі-продажу не посвідчені нотаріально.
В судове засідання представник позивача не з'явився, проте подав заяву з клопотанням про розгляд справи за їх відсутності, зазначивши, що заявлений позов підтримують в повному обсязі та просять його задоволити.
Представники Бібрської міської ради та Реєстраційної служби Перемишлянського РУЮ в судове засідання не з'явилися хоч належним чином та завчасно були повідомлені про дату, час та місце судового розгляду. Про причину своєї неявки суд не повідомили, будь-яких заяв з приводу визнання чи заперечення позову на адресу суду не представили, а тому суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Представник позивача не заперечив проти такого вирішення справи.
Проаналізувавши обставини та документальні докази по справі, суд вважає, що позовна заява обґрунтована і підлягає до задоволення мотивуючи це наступним.
З договору купівлі-продажу №б/н від 16.12.2012р. вбачається, що ДП «Полісинтез» в особі ліквідатора ОСОБА_2, який діє на підставі Статуту ДП «Полісинтез» передав у власність, а ОСОБА_1 прийняв майно ліквідаційної маси: ЗТП-176 (закриту трансформаторну підстанцію), загальною вартістю 3200.00грн., що знаходиться по АДРЕСА_1, та оплатив відповідно накладної №14 від 17.12.2012р..
Відповідно до положень ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Згідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до п.1 ст.44 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» після проведення інвентаризації та оцінки майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута зокрема і безпосередньо юридичній або фізичній особі.
Згідно до п.6 ст.44 цього ж Закону ліквідатор може здійснювати безпосередній продаж таких активів: основних засобів, балансова залишкова вартість яких не перевищує одну тисячу гривень, а також інших необоротних матеріальних активів, господарських матеріалів, малоцінних та швидкозношуваних предметів, обсяги або вартість яких є недостатніми для проведення аукціону. Ці матеріальні активи реалізуються безпосередньо ліквідатором або на комісійних умовах через організацію роздрібної торгівлі.
В судовому засіданні встановлено, що відповідно до постанови Господарського суду Львівської області по справі №914/1561/13 від 28.05.2013р. ДП «Полісинтез» визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатора ОСОБА_2, який в процесі організації здійснення ліквідаційної процедури боржника та забезпечення задоволення вимог кредиторів у передбаченому законом порядку здійснив продаж позивачу вищезазначеного майна ДП «Полісинтез».
За час розгляду справи в суді будь-які інші особи з приводу пред'явлення права власності на об'єкт нерухомого майна: колишню закриту трансформаторну підстанцію ЗТП-176, площею 43,3 м.кв., що знаходиться по АДРЕСА_1, в суд не звертались та не подавали і жодних правовстановлюючих документів на вищезгадане майно, а тому суд вважає що є всі підстави для визнання заявленого позову.
А тому, керуючись ст.ст. 3, 10, 57, 185, 215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов задоволити. Визнати Договір купівлі-продажу №б/н від 16.12.2012р. нерухомого майна - колишньої закритої трансформаторної підстанції ЗТП-176, площею 43,3 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1, вартістю 3200.00 грн. - укладеним.
Визнати за ОСОБА_1, право власності на нерухоме майно, а саме: колишню закриту трансформаторну підстанцію ЗТП-176, площею 43,3 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.
Суддя Р. О. Борняк