АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №655/100/14-ц Головуючий в І інстанції Посунько Г.А.
Номер провадження 22-ц/791/2086/15 Доповідач: Стародубець М.П.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2015 року серпня місяця «12» дня колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючого:Стародубця М.П.
Суддів:Воронцової Л.П.,
Ігнатенко П.Я.
при секретарі:Цулукіані І.О.
за участю адвоката:Вознюк Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_6 на рішення Горностаївського районного суду Херсонської області від «17» червня 2015 року в справі за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_7, ОСОБА_8, Горностаївської селищної ради Херсонської області, Відділу Держземагенства у Горностаївському районі Херсонської області про визнання протиправним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним державного акта на право приватної власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації державного акта на право власності на землю та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И Л А :

В лютому 2014 року ОСОБА_6 звернувся до суду з вказаним вище позовом, уточненим в ході розгляду справи, зазначаючи, що він є власником житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,15га, яка рішенням Горностаївської селищної ради №78 від 09 грудня 1997 року була передана йому у приватну власність.

Проте в технічному паспорті на будинок, розробленому працівниками Каховського БТІ, вказано, що площа належної йому земельної ділянки складає 0,1287га.

Власниками суміжних домобудівель АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 є відповідно ОСОБА_8 і ОСОБА_7

Останньому згідно державному акту на право власності на земельну ділянку, виданому на підставі рішень Горностаївської селищної ради №40 від 16 серпня 1996 року та №694 від 17 листопада 2009 року, належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 0,15га.

Посилаючись на те, що фактична площа земельної ділянки ОСОБА_7 є більшою від площі переданої йому у власність землі, що є наслідком того, що встановлення меж земельної ділянки в натурі відбулося без участі позивача, як суміжного землевласника, в результаті чого фактична площа земельної ділянки АДРЕСА_3 складає 0,162га, а також вказуючи на те, що надвірні будівлі ОСОБА_8 (сараї та туалет) фактично побудовані на його ділянці по АДРЕСА_1, оскільки заходять в глибину його ділянки на ширину 1м по межі та вздовж 64м, просив суд:

1) визнати незаконним та скасувати рішення Горностаївської селищної ради Херсонської області від 16 серпня 1996 року №40 та від 17 листопада 2009 року №694 в частині:

- «п.1. Затвердити технічні документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд громадянам (згідно додатку) із земель Горностаївської селищної ради,

- п.1.1. Видати громадянам (згідно з додатком) державні акти на право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_3 на ім'я ОСОБА_7.»;

2) визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,15 га серії НОМЕР_1, виданий 16 грудня 2009 року Горностаївською селищною радою Херсонської області на ім'я ОСОБА_7 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_2;

3) зобов'язати відділ Держземагенства у Горностаївському районі Херсонської області скасувати у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,15 га серії НОМЕР_1, виданий 16 грудня 2009 року Горностаївською селищною радою Херсонської області на ім'я ОСОБА_7 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_2;

4) усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, розташованою по АДРЕСА_1, зобов'язавши відповідача ОСОБА_7 зменшити ширину земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_3, з 20,0 м до 16,7 м, передавши позивачеві в користування лишки земельної ділянки площею 0,012 га, а також зобов'язавши відповідача ОСОБА_8 власника житлового будинку садибного типу по АДРЕСА_2, перенести надвірні будівлі (сараї та туалет), збудовані на межі із земельною ділянкою позивача, на відстань 2м та перенести паркан вздовж 64м на ширину 1м. по межі.

Рішенням суду від 17 червня 2015 року в задоволенні позову відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_6, посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи та наданим сторонами доказам, просить рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити нове, яким задовольнити пред'явлені ним вимоги у повному обсязі.

У письмових запереченнях на апеляційну скаргу ОСОБА_7 та представник ОСОБА_9 просить її відхилити, а рішення суду, як законне й обґрунтоване, залишити без змін.

Заслухавши доповідача, і осіб, які з'явилися у судове засідання, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в межах, визначених ст.303 ЦПК України, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що ОСОБА_6 є власником житлового будинку АДРЕСА_1, придбаного ним за договором купівлі-продажу від 14.06.1988 року.

Відповідачу ОСОБА_8 згідно свідоцтву про право на спадщину за законом від 29.06.2001 року на праві власності належить будинок з господарчо-побутовими будівлями за АДРЕСА_2.

Відповідач ОСОБА_7 є власником побудованого ним й зареєстрованого в передбаченому законом порядку 09.08.1984 року житлового будинку АДРЕСА_3, а також земельної ділянки за цією ж адресою площею 0,15 га, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданим 16.12.2009 року на підставі рішення виконкому Горностаївської селищної ради Херсонської області від 17 листопада 2009 року №40 та рішення сесії Горностаївської селищної ради Херсонської області від 17 листопада 2009 року №694.

Останнім рішенням суб'єкта владних повноважень, яке є предметом оскарження, відповідачу ОСОБА_7 була затверджена технічна документація із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд із земель Горностаївської селищної ради.

Вирішуючи спір, суд першої інстанції не встановив порушень прав позивача відповідачами в межах заявлених ним позовних вимог, тому правомірно відмовив в їх задоволенні з наведених в рішенні підстав.

Колегія суддів погоджується з висновками суду, вважає їх правильними й такими, що відповідають встановленим у справі обставинам та нормам матеріального права, дія яких поширюється на спірні правовідносини.

Відсутність підпису позивача в акті погодження (встановлення) меж земельної ділянки та передачі межових знаків на зберігання від 14.11.2009 року без встановлення факту порушення його прав як землекористувача земельної ділянки за АДРЕСА_2 не є підставою для визнання незаконними вказаних ним рішень та виданого на підставі їх відповідачу ОСОБА_7 правовстановлюючого документа про право власності на землю.

Наявність рішення виконкому Горностаївської селищної ради Херсонської області від 09 грудня 1997 року №78 «Про заяви громадян, підприємств та організацій», а також аналогічного рішення сесії цього ж органу від 08 лютого 2000 року №7, яким було ухвалено надати позивачу ОСОБА_6 у приватну власність земельну ділянку площею 0,15га по АДРЕСА_1 без встановлення фактів їх реального виконання та відведення земельної ділянки в натурі із встановленням її меж, не є підставою для задоволення заявленої позовної вимоги про усунення перешкод суміжними землекористувачами ОСОБА_8 та ОСОБА_7 в користуванні ним саме цією площею земельної ділянки.

Доводи апелянта про те, що він є землекористувачем зазначеної вище площі земельної ділянки спростовуються висновками утворених власником землі комісій, викладених в наявних в матеріалах справи актах, яким суд у сукупності з іншими доказами дав правильну оцінку.

Дослідженими в засіданні суду апеляційної інстанції матеріалами інвентарних справ на домобудівлі АДРЕСА_2, АДРЕСА_1, АДРЕСА_3, спростовуються твердження апелянта про те, що певні господарсько-побутові будівлі відповідача ОСОБА_8 знаходяться на його земельній ділянці. Ці будівлі, статус яких зазначено в схем-плані попереднього землекористувача будинку АДРЕСА_2 ОСОБА_10 від 30.01.1993 року, знаходилися на земельній ділянці останнього. Зазначена в ньому конфігурація межі між суміжними земельними ділянками відповідає схем-плану від 02.06.1988 року попереднього землекористувача та власника будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_11., у якої позивач за правочином придбав нерухомість.

Висновки судової будівельно-технічної експертизи в справі, на які також посилається апелянт в своїй скарзі, містять інформацію щодо можливого, з точки зору експерта, варіанта закріплення за позивачем земельної ділянки площею 0,15га, однак вони не містять достовірних фактів, які б свідчили про накладення площ суміжних земельних ділянок за АДРЕСА_2, АДРЕСА_1, АДРЕСА_3, реальної зміни конфігурації меж між цими ж земельними ділянками чи збільшення площ земельних ділянок відповідачів саме за рахунок земельної ділянки позивача.

Доводи апеляційної скарги висновки суду не спростовують і не містять посилання на нові факти або засоби доказування, які мають значення для справи, натомість фактично зводяться до переоцінки доказів та незгоди апелянта з висновками місцевого суду з їх оцінкою, і не містять посилання на допущені судом порушення норм матеріального й процесуального права, які є обов'язковою підставою для скасування ухваленого в справі рішення.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 303,307,308 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_6 відхилити.

Рішення Горностаївського районного суду Херсонської області від 17 червня 2017 року залишити без змін.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає чинності негайно і може бути оскаржена протягом двадцяти днів шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий:

Судді: