Справа № 666/1509/15-ц
Рішення

Іменем України

29.07.2015 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді Ратушної В.О.,

при секретарі Марецькій Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл земельної ділянки,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом посилаючись на ті обставини, що на праві приватної спільної сумісної власності йому та ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 0,0345 га за адресою : АДРЕСА_1.

На даний час вказана земельна ділянка між співвласниками не розподілена, хоча між ними склався певний порядок користування та володіння спільною земельною ділянкою.

Просить розподілити між ним та відповідачем зазначену земельну ділянку.

В судовому засіданні представник позивача підтримала заявлені вимоги, просила позов задовольнити та розподілити між позивачем та відповідачем земельну ділянку згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 29.04.2015 року.

Відповідач позовні вимоги визнав не заперечує проти варіанту розподілу земельної ділянки та виплати позивачем на його користь компенсації за перевищення площі виділеної земельної ділянки у розмірі 16000 грн.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступного.

Відповідно до ст.. 88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 та відповідачу ОСОБА_2 відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 30.05.2014р., належить в рівних частках на праві спільної сумісної власності земельна ділянка площею 0,0354 га за адресою : АДРЕСА_1.

Судовим будівельно-технічним експертом Фесун Л.А. виконана будівельно-технічна експертиза від 29.04.2015р. по розподілу спільної земельної ділянки, відповідно висновку якої представлений єдиний варіант розподілу земельної ділянки між співвласниками.

Дана експертиза проведена по визначеному між сторонами порядку користування. Судом встановлено, що площа земельна ділянка яка виділяється у власність позивачу на 6 кв.м. перевищує площу виділену на користь відповідача. Останній погодився на виплату йому компенсації у розмірі 16000 грн. За таких обставин суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню оскільки даний варіант розподілу земельної ділянки узгоджений між сторонами та відповідає їх інтересам.

Керуючись ст. ст. 11-15, 60,130,174, 208, 209, 213, 214, 215, 294 ЦПК України, ст. 88 ЗК України, суд -

В и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Розподілити земельну ділянку площею 0,0354га кадастровий номер НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 відповідно до висновку експертизи від 29.04.2015 року.

Виділити ОСОБА_1 у власність присадибну ділянку з боку фасадної межі та правої бокової межі площею 183 м.кв. з виходом(входом) на АДРЕСА_1 через ділянку АДРЕСА_2.

Площа , що запропонована до виділу земельної ділянки, більше належної площі на 6 м.кв.

Виділити ОСОБА_2 у власність присадибну ділянку з боку фасадної межі та лівої бокової межі площею 171 м.кв. з виходом(входом) на АДРЕСА_1 через ділянку АДРЕСА_3.

Площа , що запропонована до виділу земельної ділянки, більше належної площі на 6 м.кв.

Лінія розподілу земельної ділянки описується наступним чином: від лінії фасадної межі на відстані 6.66 м. від лінії правої бокової межі(6,1 м від лінії лівої бокової межі) в сторону задньої межі до пересікання з нею в точці, розташованої на відстані 6,66 м від лінії правої бокової межі (6,36 м від лінії лівої бокової межі).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 компенсацію за перевищену площу земельної ділянки на 6 м.кв. в розмірі 16 000,00 грн

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею до апеляційного суду.

Суддя В.О. Ратушна