Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня 2015 року м. Попасна

Попаснянський районний суд Луганської області у складі:

головуючої судді Мозолєвої Т.В.,

при секретарі судового засідання Жиляковій Л.М.,

розглянувши у відсутність осіб, які беруть участь у справі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що їйна праві приватної власності належить житловий будинок за адресою: Луганська область, м.Попасна, вул. Підлісна, 10, в якому вона постійно живе.

Крім неї у даному житловому будинку зареєстрований з 20.11.2010 року громадянин ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, який був знайомим її сина, та якого вона зареєструвала у своєму будинку на прохання свого сина тимчасово. З моменту реєстрації фактично відповідач не мешкав жодного дня у її будинку. Фактично відповідач мешкає за адресою: Луганська область, м.Попасна, вул. Шингірій, буд.67.

З цього витікає, що відповідач добровільно висилився з її будинку, тобто добровільно змінив своє місце проживання, вибувши в інше жиле приміщення та з цього приводу, втратив право користування належним їй будинком з зазначеного часу.

Реєстрація відповідача у вказаному будинку, порушує її права, оскільки вона змушена сплачувати комунальні послуги по числу зареєстрованих в будинку осіб, а не по числу фактично мешкаючих. Добровільно виписуватися з її будинку відповідач не бажає, в звязку з чим, вона вимушена звернутися до суду з дійсним позовом. Просить визнати громадянина ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: Луганська область, м. Попасна, вул.Підлісна, будинок № 10. Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявилася, надала до суду заяву у якій просила суд розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує. Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив розглянути справу у його відсутність. Дослідивши обставини справи, письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. В суді встановлено: Відповідно, до вимог ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до вимог ст. 78 ЖК України тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обов'язки за договором найму жилого приміщення. Якщо в жилому приміщенні не залишились члени сім'ї наймача, він зобов'язаний забезпечити належне утримання приміщення. Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається займане жиле приміщення у випадках і межах строків, установлених частиною першою ст. 71 ЖК України. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно з копією паспорту на імя ОСОБА_1, ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.(а.с.4).

Згідно довідки Попаснянської міської ради Попаснянського району Луганської області № 1841 від 21.08.2015 р., ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, дійсно зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_4, на підставі паспорту та будинкової книги.(а.с.6). Відповідно до договору купівлі-продажу жилого будинку ВКВ №969729 від 02.02.2008 року, продавці ОСОБА_3 та ОСОБА_4 передали у власність, а покупець ОСОБА_1 прийняла у власність жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Луганська область, Попаснянський район, місто Попасна, вулиця Підлісна, будинок №10. (а.с.7)

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17848513 від 22.02.2008р., будинок жилий з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Луганська область, Попаснянський район, м. Попасна, вул. Підлісна, буд.10, на підставі договору купівлі-продажу ВКВ №969729 від 02.02.2008 року належить на праві приватної власності 1/1 частки ОСОБА_1.(а.с.9). Відповідно до акту, складеного депутатом Попаснянської міської ради від 19.08.2015р., ОСОБА_1 мешкає за адресою: м. Попасна. вул. Підлісна, буд.10. у будинку також прописаний ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5. ОСОБА_2 у будинку не мешкав з моменту прописки ні одного дня. Родинних відносин з ОСОБА_1 не має. На теперішній час ОСОБА_2 мешкає по вул. Шингірій, буд.67. (а.с.5). Таким чином в суді встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не мешкає за адресою: Лугавнська область, м.Попасна, вул.Підлісна, буд.10, з 2010 року, не сплачує платежі за користуванням житлом та комунальні послуги, що свідчить про те, що він може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки в суді встановлено факт відсутності відповідача за місцем проживання понад шість місяців. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягнення на користь позивача судові витрати на сплату судового збору у сумі 243,60 грн. На підставі ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 212-215, 218 ЦПК, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити. Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: Луганська область, м. Попасна, вул. Підлісна, будинок №10. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачені нею судові витрати у сумі 243(двісті сорок три гривні 60 коп.). Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області шляхом по дання апеляційної скарги через Попаснянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду першої інстанції набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано, або у разі подання апеляційної скарги після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не скасоване.

Суддя: Т.В. Мозолєва