Ухвала

іменем україни

08 жовтня 2015 року м. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Леванчука А.О., Нагорняка В.А., Писаної Т.О.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, треті особи: приватний нотаріус Дніпродзержинського міського нотаріального округу Моісієнко Валентина Миколаївна, Реєстраційна служба Дніпродзержинського міського управління юстиції, Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк», про визнання недійсним договору купівлі-продажу та скасування державної реєстрації права власності, проведення державної реєстрації права власності, внесення змін до Державного реєстру прав на нерухоме майно, за касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 11 червня 2015 року та рішення Апеляційного суду Дніпропетровської області від 23 липня 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У листопаді 2014 року ОСОБА_4 звернувся до суду з указаним позовом обґрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 28 березня 1989 року йому на праві власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1 де він проживав зі своєю родиною. 22 листопада 2007 року між сторонами підписано договір купівлі-продажу вказаного будинку, відповідно до умов якого продаж нерухомого майна вчинено за 151 500 грн, з яких: 51 500 грн сплачено відповідачем під час оформлення договору, решту -100 000 грн остання зобов'язалася сплатити після укладення даного правочину. Однак відповідач свої зобов'язання за договором не виконала, не сплатила повну ціну відчужуваного нерухомого майна та не зареєструвала право власності на спірний будинок. Враховуючи викладене, ОСОБА_4 просив позов задовольнити.

Рішенням Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 11 червня 2015 року в задоволенні позову відмовлено.

Рішенням Апеляційного суду Дніпропетровської області від 23 липня 2015 року рішення суду першої інстанції змінено в частині обґрунтування підстав відмови у задоволенні позовних вимог.

У касаційній скарзі ОСОБА_4, посилаючись на порушення судами норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, просить скасувати рішення місцевого та апеляційного судів і направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до ч. 3 ст. 332 ЦПК України суд касаційної інстанції відхиляє касаційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо відсутні підстави для його скасування.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів вважає, що касаційну скаргу необхідно відхилити, а рішення суду першої інстанції в незмінній частині та рішення апеляційного суду залишити без змін.

Місцевий суд, відмовляючи у задоволенні позову, застосував позовну давність.

Апеляційний суд, змінюючи рішення місцевого суду, виходив із того, що підстави, необхідні для задоволення позову про визнання недійсним договору купівлі-продажу, не були доведені позивачем. Крім того, у судовому засіданні було спростовано обставини в частині виконання відповідачем договірних зобов'язань щодо сплати коштів не у повному обсязі. При цьому, невиконання договірних зобов'язань є підставою для спонукання до виконання умов договору, або розірвання договору, а не підставою для визнання договору недійсним.

Вказані висновки судів відповідають встановленим обставинам справи та вимогам закону.

Наведені у касаційній скарзі доводи висновків суду першої інстанції в незміненій частині та апеляційного суду не спростовують.

Отже, оскаржувані рішення місцевого суду в незміненій частині та апеляційного суду ухвалено з додержанням норм матеріального та процесуального права, а тому їх слід залишити без змін, а касаційну скаргу - відхилити.

Керуючись ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_4 відхилити.

Рішення Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 11 червня 2015 року в незмінній частині та рішення Апеляційного суду Дніпропетровської області від 23 липня 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Колегія суддів:А.О. Леванчук В.А. Нагорняк Т.О. Писана