Справа № 738/1305/15-ц
№ провадження 2/738/374/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 вересня 2015 року м. Мена

Менський районний суд Чеpнiгiвської областi в складi

головуючого суддi Чепурко В.О.,

секретаря судового засідання Мойсієнко О.І.,

pозглянувши у вiдкpитому судовому засiданнi цивільну спpаву за позовом ОСОБА_2 до Лісківської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2015 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до Лісківської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свій позов тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її батько ОСОБА_5, після якого відкрилась спадщина на нерухоме майно, яке знаходиться по АДРЕСА_1 Менського району Чернігівської області. Позивач звернулася до нотаріальної контори для оформлення спадщини, де їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів. Позивач, посилаючись на ст.ст. 392, 1217, 1218, 1261 ЦК України, просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 Менського району Чернігівської області.

В судове засідання позивач не з'явилася, в позовній заяві просить суд розглянути справу у її відсутності.

В судове засідання представник відповідача Лісківської сільської ради Менського району Чернігівської області не з'явився, просить суд розглянути цивільну справу за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилась, про час та день розгляду справи повідомлялась належним чином, клопотань про розгляд справи лише з її участю не надходило, причини неявки суду не повідомлено.

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Спадкові відносини в Україні регулюються Цивільним кодексом України 2003 року (ЦК), законами України "Про нотаріат", "Про міжнародне приватне право", іншими законами та підзаконними нормативними актами, як нормами матеріального та процесуального права. При розгляді справ про спадкування суди мають встановлювати: місце відкриття спадщини; коло спадкоємців, які прийняли спадщину; законодавство, яке підлягає застосуванню щодо правового режиму спадкового майна та часу відкриття спадщини у випадку, якщо спадщина відкрилась до 1 січня 2004 року або ж спадкодавець проживав в іншій державі, спадкоємець є іноземним громадянином та проживає в іншій державі, а спадкове майно знаходиться на території України.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що справу можливо розглянути без участі сторін, за наявних у справі доказів.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухомість.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року у селі Максаки Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.6).

Відповідно до договору купівлі-продажу будинку від 28 червня 1989 року, ОСОБА_6 продала, а ОСОБА_5, купив належний продавцю на праві приватної власності будинок, що знаходиться в селі Максаки. Договір зареєстровано в реєстрі за №13 (а.с.39).

Згідно із Законом УРСР «Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР» (від 02 червня 1968 року) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особового рахунку записувались прізвище, ім'я по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України «Про власність» 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15 квітня 1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачено, самовільно збудованими вони також не являються так як були збудовані та зареєстровані згідно діючого на той час законодавства.

У довідці № 295 від 11 серпня 2015 року, виданій виконкомом Лісківської сільської ради Менського району Чернігівської області, зазначено, що житловий будинок, який купив ОСОБА_5, згідно договору купівлі-продажу від 28 червня 1989 року, посвідчений секретарем Лісківської сільської ради Менського району Чернігівської області за №13 згідно запису в по господарській книзі (особовий рахунок домогосподарства) НОМЕР_1 знаходиться за адресою с. Максаки АДРЕСА_1 Менського району Чернігівської області (а.с.44).

Земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,14 га по АДРЕСА_1 Чернігівської області перебувала в користуванні ОСОБА_5 (а.с.41).

ОСОБА_2 є спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_5, так як являється донькою спадкодавця, що підтверджується свідоцтвом про народження (а.с.7).

З матеріалів спадкової справи після померлого ОСОБА_5 вбачається, що ОСОБА_2 відповідно до вимог ч. 1, ч. 2 ст. 1269, ст. 1270 ЦК України, як спадкоємець за законом, своєчасно звернулася до Менської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та оформила спадкові права на вклади з відповідними відсотками та нарахованою компенсацією та на 1/3 частини квартири, що належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності на житло, коштів на депозитному рахунку відділу державної виконавчої служби Менського районного управління юстиції. У матеріалах спадкової справи є заява іншого спадкоємця - ОСОБА_4, яка відмовилась від належної їй частки у спадковому майні ОСОБА_5.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 1727/02-31 від 08 липня 2015 року ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок після померлого ОСОБА_5 у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього (а.с.40).

З повідомлення, щодо нерухомого майна № 213 від 05 грудня 2014 року, виданої КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації Чернігівської обласної ради» вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 Менського району Чернігівської області не зареєстровано (а.с.10).

Згідно із звітом про оцінку майна: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами складає 9 936,00 грн. (а.с.16-38).

Дослідженням технічного паспорту, виготовленого Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, встановлено, що будівництво спірного будинку з надвірними будівлями завершено: будинку з надвірними будівлями - у 1966 році; будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб П/Г, сарай а-1, сарай Б-1, ворота №1 (а.с.11-15).

За таких обставин, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 Менського району Чернігівської області, оскільки позивач має право на житловий будинок, як спадкове майно за законом, після смерті батька ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 120, 529, 548, 549, ст.ст.1261, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Лісківської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться по АДРЕСА_1 Менського району Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий В.О. Чепурко