Провадження №2-о/193/91/15
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Р І Ш Е Н Н Я

04 листопада 2015 року Софіївський районний суд Дніпропетровської області в складі:

судді Шумської О.В.

при секретарі Палій Л. Г,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Софіївка цивільну справу за заявою виконавчого комітету Софіївської селищної ради, заінтересована особа обласне комунальне підприємство «Софіївське бюро технічної інвентаризації», Реєстраційна служба Софіївського районного управління юстиції, про передачу безхазяйної нерухомої речі в комунальну власність , -

У С Т А Н О В И В:

05 жовтня 2015 року виконком Софіївської селищної ради звернулось до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі в комунальну власність. В обгрунтування своїх вимог заявник зазначає, що у 2014 році виконавчий комітет Софіївської селищної ради виявив нерухому безхазяйну річ у вигляді житлового будинку, який знаходиться на території селища Софіївка, за адресою вул. Набережна, буд. 65 разом з господарчими будівлями . Зазначений житловий будинок знаходяться у задовільному стані. Раніше в даному будинку мешкав власник - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер 24 липня 2014 року. Перед смертю ОСОБА_1 І, О. перебуваючи у відділенні тимчасового або постійного перебування Софіївського територіального центру, як людина, яка не має рідних і близьких, написав заяву від 24 червня 2014 року на імя Софіївського селищного голови ОСОБА_2 з проханням встановити опіку над його майном, а саме житловим будинком, який знаходиться за адресою: смт. Софіївка, вул. Набережна, 65, до тих пір поки він виготовить правові документи на майно і потім передасть у комунальну власність Софіївської селищної ради. Але правові документи виготовити не встиг в звязку із смертю.

06 вересня 2014 року в газеті «Вісті Софіївщини» в № 68 було надруковано оголошення про виявлене безхазяйне майно, житловий будинок по вул. Набережна, 65 в смт. Софіївка, Софіївського району.

За заявою Софіївської селищної ради реєстраційною службою Софіївського районного управління юстиції зазначене нерухоме майно було взято на облік.

На протязі року з дати взяття на облік нерухомого майна, до виконавчого комітету Софіївської селищної ради та до реєстраційної служби Софіївського РУЮ в Дніпропетровській області з документами про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Набережній, 65 в смт. Софіївка, Софіївського району Дніпропетровської області, ніхто не звертався 26 червня 2014 року комісією, створеною розпорядженням голови Софіївської селищної ради ,проведено обстеження зазначеного майна, в ході якого власник будівлі не встановлений, загальний стан майна задовільний.

З метою збереження житлового будинку та господарських будівель, недопущення їх руйнуванню і розкраданню, виконавчий комітет звернувся до суду з заявою про передачу даного майна в комунальну власність територіальної громади Софіївської селищної ради.

Представник заявника у судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності .

Представник заінтересованої особи Обласного комунального підприємства «Софіївське БТІ» , у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Представник заінтересованої особи Реєстраційної служби Софіївського РУЮ в Дніпропетровській області ,належним чином повідомлений про місце, час та дату розгляду справи , у судове засідання не зявився, заяву про розгляд справи за його відсутності суду не надано.

Суд розглядає справу, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши зібрані по справі докази та оцінивши їх в сукупності, суд прийшов до наступного висновку.

Порядок розгляду справ про передачу у комунальну власність нерухомих речей визначений Главою 8 Цивільного процесуального кодексу України.

Відповідно до ч. 1 ст. 335 Цивільного кодексу України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ст. 269 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади.

У відповідності до ч.1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сільські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України та іншими Законами. Згідно ч.5 ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від імені та в інтересах територіальних громад права субєкта комунальної власності здійснюють відповідні ради. Також за змістом ч.5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження обєктами права комунальної власності.

Судом встановлено, що на території Софіївської селищної ради знаходиться безхазяйне нерухоме майно, а саме житловий будинок за адресою: смт. Софіївка, вулиця Набережна, будинок 65. Власник майна ОСОБА_1 помер 24 липня 2014 року, що підтверджено свідоцтвом про смерть серії І-КИ № 571643 від 24.07.2014 року видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Софіївського РУЮ в Дніпропетровській області (а.с. 5). Згідно заяви від 24 червня 2014 року ОСОБА_1 звернувся із заявою до голови Софіївської селищної ради про встановлення опіки над його майном, а саме: житловим будинком який знаходиться за адресою: вул. Набережна, 65 смт. Софіївка, Софіївського району (а.с. 9). У звязку з тим, що майно тривалий час не використовується, будинок та прилегла територія знаходиться у задовільному стані та з метою збереження майна на підставі рішення виконкому Софіївської селищної ради від 22.08.2014 року, житловий будинок за адресою смт. Софіївка, вул. Набережна, 65, визнаний безхазяйним.

01 вересня 2014 року житловий будинок взято на облік як безхазяйне нерухоме майно (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №26244254 від 01.09.2014 року) (а.с. 7).

Софіївською селищною радою були прийняті заходи по розшуку власника майна та надано оголошення в газету «Вісті Софіївщини» від 6 вересня 2014 року в № 68 про виявлене безхазяйне майно (а.с. 18 а). Але протягом року ніяких звернень від громадян та юридичних осіб щодо підтвердження права власності не надходило.

Термін один рік з дня взяття на облік нерухомої речі сплив, тому є підстави для передачі зазначеного обєкту нерухомого майна до комунальної власності Софіївської селищної ради Софіївського району Дніпропетровської області . Інших власників не виявлено.

Таким чином, заявником дотримано визначеної ст.335 ЦК України процедури набуття права власності на безхазяйну нерухому річ. З дня взяття на облік вказаного безхазяйного нерухомого майна минуло більше року.

За таких обставин суд приходить до висновку, що заява підлягає до задоволення.

На підставі ст. ст.11,16,335 ЦК України, керуючись ст. ст.10,11,60,212,213,215,269 - 273 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Заяву виконавчого комітету Софіївської селищної ради, заінтересована особа обласне комунальне підприємство «Софіївське бюро технічної інвентаризації», Реєстраційна служба Софіївського районного управління юстиції, про передачу безхазяйної нерухомої речі в комунальну власність задовольнити .

Передати безхазяйну нерухому річ житловий будинок разом із господарськими спорудами по вулиці Набережній, будинок № 65 в смт. Софіївка, Софіївського району Дніпропетровської області, у власність територіальної громади селища Софіївка в особі Софіївської селищної ради Софіївського району Дніпропетровської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.В. Шумська