Справа №2/243/5168/2015
РІШЕННЯ 243/9829/15-ц

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( заочне )

04 листопада 2015 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого - судді Чернишова Ю.В.

при секретарі - Ловчикова С.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та примусового зняття з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В:

До Слов'янського міськрайонного суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1 та примусового зняття з реєстраційного обліку за вказаною адресою .

Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що він є власником будинку розташованого за зазначеною адресою на підставі договору купівлі-продажу. На цей час у зазначеному будинку також зареєстрована ОСОБА_2. У зв'язку з тим, що остання зареєстрована за вищезазначеною адресою, однак не проживає з 24.11.2004року, позивач вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити.

Відповідач- ОСОБА_2, викликана в суд належним чином в судове засідання не з'явилась, на підставі чого суд прийшов до висновку про слухання справи у відсутність відповідачі на підставі наявних матеріалів справи, відповідно до приписів ст. 224 ЦПК України.

Суд вислухавши доводи позивача, перевіривши надані суду докази приходить до переконання, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Так у ході судового розгляду з вірогідністю було встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 21.10.2004року та витягом про реєстрацію прав власності на нерухоме майно. /а.с.4-6/

За вказаною адресою з 02.09.1998року зареєстрована ОСОБА_2, що підтверджується Домовою книгою для прописки громадян, що проживають у АДРЕСА_1 та довідкою про реєстрацію останньої .

Разом з тим в суді встановлено, відповідач не проживає за вказаною адресою з 24.11.2004 року, що підтверджується актом складеним головою квартального комітету мікрорайону «ЖД№2» М. Слов''янська та керівником мікрорайону./а.с.7/

Гарантуючі захист права власності , закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав. Способи захисту права власності передбачені ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Об'єктом власності особи може бути, зокрема житло - житловий будинок, садиба, квартира.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 283 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власності можливе лише на підставах передбачених законом.

Відповідно до ч.1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним у будинку (квартирі), що йому належать, користуються житловим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Аналіз змісту вказаних правових норм свідчать про те, що права члена сім'ї, власника будинку(квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.

Із зазначеного випливає, що виникнення права членів сім'ї власника будинку (квартири) на користування цим будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а отже, припинення права власності особи на будинок , припиняє право членів її сім'ї на користування цим будинком.

Враховуючи, що відповідачка ОСОБА_2 була членом сім'ї попереднього власника будинку АДРЕСА_1- ОСОБА_4, який за договором купівлі продажу житлового будинку від 21.10.2004року, продав зазначений житловий будинок позивачу ОСОБА_1 та не є членом сім'ї власника будинку ОСОБА_1, не укладала договір на право користування зазначеним житловим приміщенням з ОСОБА_1, суд вважає що відповідач ОСОБА_2, втратила право користування житловим приміщенням.

Разом з тим суд приходить до переконання про безпідставність вимог позивача стосовно примусового зняття з реєстраційного обліку відповідача за вказаною адресою.

Захист цивільних прав повинен відповідати тим правовідносинам які виникли та діючому законодавству, що передбачає спосіб такого захисту порушеного. невизнаного або оспорюваного права.

ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,( ст.7) передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою) . Таким чином визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, буде достатньо для захисту порушеного права позивача і не потребує інших заходів.

На підставі викладеного, керуючись ст. 150, 156 ЖК України, 383, 405 ЦК України, ст.10,58,209,212,213,214,215, 224-228 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2, іпн.НОМЕР_1, такою що втратила право користування жилим приміщенням в будинку АДРЕСА_1.

В решті вимог в задоволенні відмовити.

Роз'яснити відповідачу, що відповідно до вимог ст. 228,229 ЦПК України, він має право подати письмову заяву протягом десяти днів з дня отримання копії рішення, про перегляд рішення суду.

Рішення може бути оскаржене позивачем в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Слов'янського міськрайонного суду

Донецької області Ю.В. Чернишов