Справа №399/834/15-ц
Провадження № 2/399/309/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.10.15 року Онуфріївський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого - судді Бондаренка Г.К., при секретарі судових засідань ОСОБА_1, представників позивача ОСОБА_2, ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Онуфріївка справу за позовом ОСОБА_5 до товариства з обмеженою відповідальністю «Верес» ( далі ТОВ «Верес») про витребування майна із чужого користування,

встановив:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому просив суд ухвалити рішення, яким витребувати із незаконного користування ТОВ «Верес» належну йому земельну ділянку № 274, площею 5,7 га, що знаходиться на території Василівської сільської ради, посилаючись на те, що 20 січня 2005 року між ним та відповідачем був укладений договір оренди зазначеної земельної ділянки терміном на 10 років, а 06 березня 2009 року між ним та відповідачем була укладена додаткова угода до зазначеного вище договору, відповідно до якої договір оренди земельної ділянки укладено на 6 років.

Строк дії основного договору закінчився у січні 2015 року, строк дії додаткової угоди закінчився у березні 2015 року.

14 жовтня 2014 року він подав заяву до ТОВ «Верес» про те, що він після закінчення дії зазначеного вище договору бажає обробляти свою земельну ділянку самостійно.

Із відповіді відповідача на зазначену заяву він зрозумів, що відповідач не бажає звільняти його земельну ділянку і вважає, що укладений між ним та відповідачем договір оренди земельної ділянки почав діяти з моменту його державної реєстрації та є чинним до 31.12.2018 року.

В судовому засіданні представники позивача ОСОБА_2, ОСОБА_3 позов підтримали, пославшись на обставини, викладені у позові.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_4 позов не визнав і пояснив, що 06 березня 2009 року між позивачем та ТОВ «Верес» була укладена додаткова угода, якою пункт 3.1 зазначеного вище договору оренди викладено у наступній редакції: «Договір укладено на 6 років з моменту державної реєстрації Додаткової угоди…». Державна реєстрація Додаткової угоди відбулася 12 липня 2012 року. Отже договір оренди землі, укладений між позивачем та ТОВ «Верес» 20 січня 2005 року, є чинним до 12 липня 2018 року.

-2-

Заслухавши пояснення представників сторін та дослідивши наявні у справі докази, суд прийшов висновку про відмову у задоволенні позову з наступних підстав.

Частиною першою статті 638 ЦК України передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визнанні законом як істотні або є необхідними для договору даного роду, а також усі умови, щодо яких за заявою хоча б однією із сторін має бути досягнуто згоди.

Судом встановлено, що 20 січня 2005 року між сторонами укладено договір оренди землі, відповідно до якого позивач передав відповідачу в оренду на 10 років належну йому земельну ділянку № 274, площею 5,7 га, що знаходиться на території Василівської сільської ради.

а.с. 8-12

06 березня 2009 року між позивачем та ТОВ «Верес» була укладена додаткова угода, якою пункт 3.1 зазначеного вище договору оренди викладено у наступній редакції: «Договір укладено на 6 років з моменту державної реєстрації Додаткової угоди…», що свідчить про те, що сторонами до підписання додаткової угоди було досягнуто згоди про істотку умову договору момент укладання договору.

Державна реєстрація зазначеної вище Додаткової угоди відбулася 12 липня 2012 року.

а.с.14,15

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про те, що моментом укладання сторонами договору оренди землі є 12 липня 2012 року і він є чинним до 12 липня 2018 року. В даний час відповідач користується земельною ділянкою позивача на законних підставах, а тому позов є безпідставним.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11,79,81,84,88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд,

вирішив:

У задоволенні позову ОСОБА_5 до товариства з обмеженою відповідальністю «Верес» про витребування майна із чужого користування відмовити.

Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня отримання його копії до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подання апеляційної скарги через Онуфріївський районний суд Кіровоградської області.

Дане рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги дане рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Онуфріївського

районного суду

Кіровоградської області ОСОБА_6.