справа № 619/3173/15-ц
провадження 2-о/619/128/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 вересня 2015 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого - судді Остропілець Є.Р.

при секретарі Бурлаковій А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: приватний нотаріус Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Пугачова Ірина Володимирівна, реєстраційна служба Дергачівського районного управління юстиції Харківської області « Про встановлення факту, що має юридичне значення», -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Дергачівського районного суду Харківської області з заявою до приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Пугачової І.В., реєстраційна служба Дергачівського районного управління юстиції Харківської області про встановлення факту, що має юридичне значення.

В підтвердження заяви ОСОБА_1 посилається на те, що рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 4 жовтня 2006 року позов ОСОБА_3 задоволено повністю. Визнано за ОСОБА_3 право власності на новостворене нерухоме майно, що складається з житлового будинку літ. «А-1» розміром 5,0х6,60м , з верандою літ. «а» розміром 2,10х6,20м,сінями літ. «а-2» розміром 2,55х2,60м. на одну житлову кімнату житловою площею 23,50 кв.м., загальною площею 39,10 кв.м., надвірних будівель сарай літ. «Б» розміром 3,0х3,30м.,літню кухню літ. «Є» розміром 3,30х5,0м., вбиральню літ. «Г» розміром 1,20х1,20м., басейн літ. «Д» розміром 3,0х3,0м, льох літ. «В», розташованих в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом.

Згідно договору купівлі-продажу від 26.10.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Пугачовою І.В. за реєстровим № 1664 він став власником вищевказаного житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по АДРЕСА_2.

Вказано, що цей жилий будинок з надвірними будівлями належить продавцю ОСОБА_3 на підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 04.10.2006 року,що набрало чинності, право власності зареєстроване Комунальним підприємством « Дергачівське районне бюро технічної інвентаризації» 25.10.2006 року.

Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданий Комунальним підприємством « Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» ( номер витягу 127872252, реєстраційний номер 16510069) від 06.12.2006 року вказує, що ОСОБА_1 на праві приватної власності в цілому є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2.

У вищевказаному рішенні суду допущено помилку і замість «АДРЕСА_2» вказано «АДРЕСА_1».

26 серпня 2014 року Дергачівський районний суд Харківської області виніс ухвалу у справі № 619/4307/14-ц; н.п.2-во/619/20/14 та виправив технічну описку в рішенні Дергачівського районного суду Харківської області від 04.10.2006 року та вказав, «вважати правильним написання юридичної адреси де розташоване нерухоме майно: АДРЕСА_2, замість АДРЕСА_1.

При зверненні до Реєстраційної служби Дергачівського районного управління юстиції стосовно внесення даних про його нерухоме майно до Єдиного реєстру нерухомості, отримав відмову, у зв'язку з тим, що 08.09.2015 року Дергачівський районний суд Харківської області (н.с.619/3812/14-ц; н.п.2/619/1449/14)визнав право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_2,в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

23.04.2014 року за № 751, Пересічанська селищна рада Дергачівського району Харківської області видала йому довідку, в якій зазначено, що адреса домоволодіння, яке належить заявнику на підставі договору купівлі-продажу від 26.10.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівскього районного нотаріального округу Пугачовою І.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 1666 до 11.12.2002 року була наступна: АДРЕСА_2.

Рішенням виконавчого комітету Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області № 87 від 11.12.2012 року « Про уточнення назви адміністративно-територіальної одиниці смт.Пересічне» було затверджено нову уточнену назву провулка, а саме : « АДРЕСА_1» і ця назва була зареєстрована в Державному підприємстві « Інформаційний центр» Міністерства юстиції України.

Отже, на даний момент вірна поштова адреса домоволодіння: АДРЕСА_2

Однак, у зв'язку з тим, що в договорі купівлі-продажу жилого будинку з будівлями від 26.10.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Пугачовою І.В. за реєстровим № 1664 допущено помилку в найменуванні місця розташування житлового будинку та в найменуванні провулку, він на даний час не має можливості переоформити даний житловий будинок на ім'я своєї матері та провести реєстрацію його в реєстраційній палаті.

Тому йому необхідно встановити юридичний факт того, що предметом договору купівлі-продажу жилого будинку з будівлями від 26 жовтня 2006 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Пугачовою І.В. за реєстровим № 1664, був жилий будинок літ. «А-1» житловою площею 23,50 кв.м. , загальною площею 39,10 кв.м. з надвірними будівлями: сарай літ. «Б», літня кухня літ. «Е», басейн літ. «Д», вбиральня літ. «Г», колонка літ. «К», огорожа №1-2, що розташований на земельній ділянці площею 1200 кв.м. за адресою АДРЕСА_2.

Заявник ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві свою заяву підтримав повністю, просив позов задовольнити. Розгляд справи проводити без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Заінтересована особа у справі приватний нотаріус Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Пугачова І.В. надала до суду письмові пояснення, які просила врахувати при винесенні судового рішення, просила справу проводити в її відсутність, що суд вважає за можливе.

Представник заінтересованої особи - реєстраційної служби Дергачівського районного управління юстиції Харківської області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить судове повідомлення ,про поважні причини неявки суд не повідомив, суд вважає за можливе проводити розгляд справи в його відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 4 жовтня 2006 року позов ОСОБА_3 задоволено повністю. Визнано за ОСОБА_3 право власності на новостворене нерухоме майно, що складається з житлового будинку літ. «А-1» розміром 5,0х6,60м , з верандою літ. «а» розміром 2,10х6,20м,сінями літ. «а-2» розміром 2,55х2,60м. на одну житлову кімнату житловою площею 23,50 кв.м., загальною площею 39,10 кв.м., надвірних будівель сарай літ. «Б» розміром 3,0х3,30м.,літню кухню літ. «Є» розміром 3,30х5,0м., вбиральню літ. «Г» розміром 1,20х1,20м., басейн літ. «Д» розміром 3,0х3,0м, льох літ. «В», розташованих в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом.

Згідно договору купівлі-продажу від 26.10.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Пугачовою І.В. за реєстровим № 1664 заявник став власником вищевказаного житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по АДРЕСА_2.

Вказано, що цей жилий будинок з надвірними будівлями належить продавцю ОСОБА_3 на підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 04.10.2006 року, що набрало чинності, право власності зареєстроване Комунальним підприємством « Дергачівське районне бюро технічної інвентаризації» 25.10.2006 року.

Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданий Комунальним підприємством « Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» ( номер витягу 127872252, реєстраційний номер 16510069) від 06.12.2006 року вказує, що ОСОБА_1 на праві приватної власності в цілому є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2.

У вищевказаному рішенні суду допущено помилку і замість «АДРЕСА_2» вказано «АДРЕСА_1».

26 серпня 2014 року Дергачівський районний суд Харківської області виніс ухвалу у справі № 619/4307/14-ц; н.п.2-во/619/20/14 та виправив технічну описку в рішенні Дергачівського районного суду Харківської області від 04.10.2006 року та вказав, «вважати правильним написання юридичної адреси де розташоване нерухоме майно: АДРЕСА_2, замість АДРЕСА_1.

При зверненні до Реєстраційної служби Дергачівського районного управління юстиції стосовно внесення даних про нерухоме майно до Єдиного реєстру нерухомості, отримав відмову, у зв'язку з тим, що 08.09.2015 року Дергачівський районний суд Харківської області (н.с.619/3812/14-ц; н.п.2/619/1449/14) визнав право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_2,в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

23.04.2014 року за № 751, Пересічанська селищна рада Дергачівського району Харківської області видала заявнику довідку, в якій зазначено, що адреса домоволодіння, яке належить заявнику на підставі договору купівлі-продажу від 26.10.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівскього районного нотаріального округу Пугачовою І.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 1666 до 11.12.2002 року була наступна: АДРЕСА_2.

Рішенням виконавчого комітету Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області № 87 від 11.12.2012 року « Про уточнення назви адміністративно-територіальної одиниці смт.Пересічне» було затверджено нову уточнену назву провулка, а саме : « АДРЕСА_1» і ця назва була зареєстрована в Державному підприємстві « Інформаційний центр» Міністерства юстиції України.

Отже, на даний момент вірна поштова адреса домоволодіння: АДРЕСА_2

У зв'язку з тим, що в договорі купівлі-продажу жилого будинку з будівлями від 26.10.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Пугачовою І.В. за реєстровим № 1664 допущено помилку (на підставі рішення суду) в найменуванні місця розташування житлового будинку та в найменуванні провулку, заявник на даний час не має можливості переоформити даний житловий будинок на ім'я своєї матері та провести реєстрацію його в реєстраційній палаті.

Тому заявнику необхідно встановити юридичний факт того, що предметом договору купівлі-продажу жилого будинку з будівлями від 26 жовтня 2006 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Пугачовою І.В. за реєстровим № 1664, був жилий будинок літ. «А-1» житловою площею 23,50 кв.м. , загальною площею 39,10 кв.м. з надвірними будівлями: сарай літ. «Б», літня кухня літ. «Е», басейн літ. «Д», вбиральня літ. «Г», колонка літ. «К», огорожа №1-2, що розташований на земельній ділянці площею 1200 кв.м. за адресою АДРЕСА_2.

Згідно до ч.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом,звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно з ст.4 ЦПК України: здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до ст. 234 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, які мають значення для охорони прав і інтересів особи або створення умов здійснення ним особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, які мають юридичне значення. Постанова Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику у справах про встановлення фактів,що мають юридичне значення» роз'яснено, що такі справи розглядаються якщо: відповідно до закону, такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих або майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; встановлення факту не пов'язане з подальшим вирішенням суперечки про право.

Згідно п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України : Суд розглядає справи про встановлення факту: родинних відносин між фізичними особами; перебування фізичної особи на утриманні; каліцтва, якщо це потрібно для призначення пенсії або одержання допомоги по загальнообов'язковому державному соціальному страхуванню; реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу, усиновлення; проживання однією сім'єю чоловіка та жінки без шлюбу; належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті; народження особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту народження; смерті особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту смерті; смерті особи, яка пропала безвісти за обставин, що загрожували їй смертю або дають підстави вважати її загиблою від певного нещасного випадку внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру.

У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до ч.5 ст.235 ЦПК України:Справи окремого провадження суд розглядає за участю заявника і заінтересованих осіб.

Згідно ст.257 ЦПК України заява фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання.

Аналізуючи вказане суд вважає, що заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215, 234, 256 -259 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме факт того, що предметом договору купівлі-продажу жилого будинку з будівлями від 26 жовтня 2006 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Пугачовою І.В. за реєстровим № 1664, був жилий будинок літ. «А-1» жиловою площею 23,50 кв.м. , загальною площею 39,10 кв.м. з надвірними будівлями: сарай літ. «Б», літня кухня літ. «Е», басейн літ. «Д», вбиральня літ. «Г», колонка літ. «К»,

огорожа №1-2, що розташований на земельній ділянці площею 1200 кв.м. за адресою АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Є. Р. Остропілець