Провадження № 2/761/690/2015
У Х В А Л А

Іменем України

30 березня 2015 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Малинникова О.Ф.

при секретарі - Данилевській Є.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві клопотання представників позивача про витребування письмових доказів в справі за позовом ОСОБА_1 до Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (КМДА), ОСОБА_3, Київської міської Ради про визнання недійсними та скасування Наказу Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради, визнання недійсними свідоцтва про право власності та договору купівлі-продажу нежилих приміщень, -

встановив:

У вересні 2014 року надійшла до суду позовна заява ОСОБА_1 до Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради, ОСОБА_3 про визнання недійсними та скасування Наказу Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради, визнання недійсними свідоцтва про право власності та договору купівлі-продажу нежилих приміщень.

Позивач зазначила, що вона проживає в АДРЕСА_1. Як їй стало відомо, ОСОБА_3 ( Відповідач-2 ) у грудні 2012 року було незаконно придбане допоміжне приміщення (у підвалі будинку № 17) за договором купівлі-продажу нежилих приміщень № 115/12 (підвалу в житловому будинку) з Головним управлінням комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської ради ( надалі - Відповідач-1).

Будинок, в якому знаходиться нежиле приміщення, що стало предметом вищезазначеного Договору - багатоквартирний жилий будинок, квартири в якому належать мешканцям на праві приватної власності. Відчуження вищезазначеного приміщення відбулося без згоди мешканців цього будинку. Крім того ніхто із мешканців не знав про те, що відбувається незаконне оформлення документів на приміщення для подальшого його відчуження. Вважає, що цей Договір було укладено з грубим порушенням чинного законодавства України, що призвело до порушення законних прав мешканців будинку на дане нежиле приміщення, тому просила задовольнити її вимоги:

- визнати недійсним та скасувати наказ Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради від 31 жовтня 2012 року за № 940-В;

- визнати недійсним свідоцтво про право власності серія НОМЕР_1, зареєстроване КМБТІ 14.12.2012 року за реєстраційним НОМЕР_2;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежилих приміщень № 115/12 на (а.с. 30) укладений 18 грудня 2012 року між Головним управлінням комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської ради та ОСОБА_3.

У запереченнях відповідача-2 ОСОБА_3 (а.с. 106) йдеться про відсутність доказів позивача щодо викладених нею обставин у позовній заяві, а саме: 1.Рішенням Київської міської ради № 284/5096 від 12 грудня 2010 року «Про питання комунальної власності територіальних громад м. Києва» затверджено перелік об'єктів права комунальної власності територіальних громад міста щодо нежилих приміщень будинків. У додатку № 10«Перелік об'єктів комунальної власності…» вказана АДРЕСА_1. Рішення є чинними на даний час.

2. спірні приміщення не були допоміжними, оскільки були квартирами, що підтверджено Рішенням КМР від 30.08.1971 року про відселення із підвалів мешканців та використання їх як нежилих приміщень,

3. спірне приміщення не віднесено до допоміжних, оскільки у ньому відсутні будь які технічні обладнання для використання побутового обслуговування мешканців будинку.

4. посилання на Лист Міністерства з питань житлово-комунального господарства (без дати) щодо роз'яснень законодавства про приватизацію житлового фонду, що за умови якщо приміщення визначені нежитловими і зареєстровані у такому статусі у КМБТІ можуть бути здані у оренду.

В судовому засіданні представниками позивача заявлено усне клопотання про витребування письмових доказів в цій справі для проведення будівельної експертизи в цивільній справі.

В усному клопотанні про витребування письмових доказів представниками позивача зазначено, що позивач ознайомившись з письмовими запереченнями на позовну заяву відповідача - 2 ОСОБА_3, вважає за необхідне для розгляду справи по суті та проведення вищезазначеної експертизи по справі витребувати у відповідачів Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (КМДА), ОСОБА_3, Київської міської Ради належним чином завірені копії наступних документів: 1)Рішення Київської міської ради № 284/5096 від 12 грудня 2010 року «Про питання комунальної власності територіальних громад у м. Києві» 2.Додаток до цього Рішення № 10 «Перелік об'єктів комун власності…» де вказана АДРЕСА_1.3) наказ Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради від 31 жовтня 2012 року за № 940-В. 4). Свідоцтво про право власності серія НОМЕР_1, зареєстроване КМБТІ 14.12.2012 року за реєстраційним НОМЕР_2.

Оскільки, судом встановлено що сторона позивача не може надати зазначені докази по справі, відповідач - 2 в судовому засіданні пояснив суду що в нього нема вищезазначених документів і він їх не може надати суду.

Відповідачі Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (КМДА), Київська міська Рада в судове засідання своїх представників не направили, заперечення на позовну заяву та докази по справі до Суду не надали в зв'язку з чим суд не може всебічно та обґрунтовано розглядати цивільну справу.

У відповідності до диспозиції ч.1 ст.137 ЦПК України де зазначено, що у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази. Клопотання про витребування доказів має бути подано до або під час попереднього судового засідання, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводилось, - до початку розгляду справи по суті із дорученням відомостей про неможливість отримання таких доказів особисто стороною або іншою особою, яка бере участь у справі.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України. Обов'язки доказування і подання доказів. 1. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. 2. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. 3. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. 4. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Суд заслухавши думку представників позивача, відповідача який зазначив, що він також не може надати суду зазначені докази, відповідачі Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (КМДА), Київська міська Рада в судове засідання своїх представників не направили, вважає, що це клопотання підлягає задоволенню.

З огляду на викладене та керуючись ст.ст. 27, 31, 134, 135, 137 ЦПК України, -

у х в а л и в :

Клопотання представників позивача про витребування письмових доказів в справі за позовом ОСОБА_1 до Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (КМДА), ОСОБА_3, Київської міської Ради про визнання недійсними та скасування Наказу Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради, визнання недійсними свідоцтва про право власності та договору купівлі-продажу нежилих приміщень - задовольнити.

Витребувати докази по цивільній справі № 761/27302/14-Ц, провадження № 2/761/690/2015 за позовом ОСОБА_1 до Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (КМДА), ОСОБА_3, Київської міської Ради про визнання недійсними та скасування Наказу Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради, визнання недійсними свідоцтва про право власності та договору купівлі-продажу нежилих приміщень.

Зобов'язати керівників: Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (КМДА), юридична адреса: 01001, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. № 10, Київську міську Раду, юридична адреса: 01044, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. № 36, проконтролювати виконання цієї ухвали, та зобов'язати підлеглих осіб надати суду належним чино завірені копії наступних документів: 1. Рішення Київської міської ради № 284/5096 від 12 грудня 2010 року «Про питання комунальної власності територіальних громад у м. Києві». 2. Додаток № 10 до Рішення Київської міської ради № 284/5096 від 12 грудня 2010 року «Перелік об'єктів комун власності…» 3. Наказ Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради від 31 жовтня 2012 року за № 940-В.

Зобов'язати керівника: Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, за юридичною адресою: 01001 м. Київ, вул. Трьохсвятительська 4-в, проконтролювати виконання цієї ухвали, та зобов'язати підлеглих осіб надати суду належним чино завірену копію свідоцтва про право власності серія НОМЕР_1, зареєстроване КМБТІ 14.12.2012 року за реєстраційним НОМЕР_2 між ОСОБА_3 та Головним управлінням комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради на допоміжне приміщення у підвалі будинку АДРЕСА_1

Дану ухвалу направити для контролю за її виконанням керівнику: Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (КМДА), за юридичною адресою: 01001, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. № 10, Голові Київської міської Ради, за юридичною адресою: 01044, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. № 36.

Дану ухвалу направити для контролю за її виконанням керівнику: Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, за юридичною адресою: 01001 м. Київ, вул. Трьохсвятительська 4-в.

Зазначену документацію в ухвалі суду Вам необхідно направити на адресу Шевченківського районного суду м. Київ, вул. Дегтярівська буд. № 31 «А», посилаючись на № М -21, цивільній справі 761/27302/14/-Ц, провадження № 2-761/690/2015 за позовом ОСОБА_1 до Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (КМДА), ОСОБА_3, Київської міської Ради про визнання недійсними та скасування Наказу Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради, визнання недійсними свідоцтва про право власності та договору купівлі-продажу нежилих приміщень, через загальну канцелярію Шевченківського районного суду.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду м. Києва через Шевченківський районний суд м. Києва.

Суддя: О.Ф. Малинников