Справа 688/3431/15-ц
№ 2/688/1012/15
Рішення

Іменем України

(заочне)

29 вересня 2015 року Шепетівський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючої - судді Мазур Н.В.

при секретарі - Ярощук Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шепетівці справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку, суд -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку.

В обґрунтування позовних вимог посилаються на те, що 29.04.1998 року між відповідачем та ними і ОСОБА_5 був укладений договір міни квартири на частину житлового будинку. Згідно даного договору, вони обміняли належну їм в рівних частках квартиру АДРЕСА_1 на 37/100 частин житлового будинку АДРЕСА_2. ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 померла і спадщину після смерті останньої оформив її чоловік ОСОБА_1 На сьогоднішній день ОСОБА_1 являється власником 74/400 частин даного будинковолодіння, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 являються власниками, кожна по 37/400 частин будинковолодіння. В даний час їм стало відомо, що дана частина будинку розташована на земельній ділянці 0,069 га, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_6 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 02.12.1994 року. У зв'язку з тим, що вони у 1998 році набули право власності на частину будинковолодіння, яка розташована на земельній ділянці площею 0,069 га по АДРЕСА_2, то і вважають, що мають право на відповідні частки земельної ділянки. ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 і спадкоємцем його майна є відповідач - ОСОБА_4 Просять визнати за кожним з них право власності на частинку земельної ділянки відповідно до частки у будинковолодінні, зокрема за ОСОБА_1 - ? частину, ОСОБА_2 і ОСОБА_7 по ? частині земельної ділянки, загальною площею 0.069 га по АДРЕСА_2.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2, у судовому засіданні позов підтримали, ствердили обставини, на які посилаються у позовній заяві та зазначили, що під час оформлення договору міни не володіли інформацією про те, що земельна ділянка, на якій розташовано 37/100 частин будинковолодіння по АДРЕСА_2 була приватизована за власником будинку ОСОБА_6 Починаючи з 1998 року вони користуються даною земельною ділянкою.

Позивач ОСОБА_7 в судове засідання не з'явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримала.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, заяви про відкладення розгляду справи, суду не подав.

Вислухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.377 ЦК України, ст.120 ЗК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Частиною 4 статті 120 ЗК України передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, кількома особами, право власності на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку.

Як встановлено в суді, 29 квітня 1998 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 був укладений договір міни квартири на жилий будинок, посвідчений приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу ОСОБА_8, що зареєстрований в реєстрі за № 1630. Відповідно до даного договору, позивачі обміняли належну їм в рівних долях квартиру АДРЕСА_1 на 37/100 частин житлового будинку по АДРЕСА_2.

ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_6 померла, спадщину після її смерті прийняв та оформив свідоцтво про право на спадщину за законом її чоловік - ОСОБА_1, успадкувавши 37/400 частин житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями по АДРЕСА_2.

Таким чином, ОСОБА_1 являється власником 74/400 частин будинку з належними до нього надвірними будівлями по АДРЕСА_2, а ОСОБА_2 та ОСОБА_7 - являються власниками, кожна по 37/400 частин будинку з належними до нього надвірними будівлями по АДРЕСА_2.

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 02.12.1994 року, власником земельної ділянки, розміром 0,069 га, розташованої по АДРЕСА_2 являвся ОСОБА_6

Останній ІНФОРМАЦІЯ_5 помер і спадщину після його смерті прийняв та оформив його син - ОСОБА_4

Отже враховуючи, що позивачі на законних підставах набули право власності на 37/100 частин будинковолодіння, розташованого по АДРЕСА_2, яке належало ОСОБА_6, то до них переходить право власності на земельну ділянку, на якій розташований даний будинок пропорційно до часток у праві власності жилого будинку.

На підставі викладного, керуючись ст. 377 ЦК України, ст.120 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212-215,224-228 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/2 частини земельної ділянки з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, загальною площею 0,069 га, розташованої по АДРЕСА_2, яка належить ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на 1/4 частини земельної ділянки з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, загальною площею 0,069 га, розташованої по АДРЕСА_2, яка належить ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5.

Визнати за ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на 1/4 частини земельної ділянки з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, загальною площею 0,069 га, розташованої по АДРЕСА_2, яка належить ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області через даний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення, в апеляційний суд Хмельницької області через Шепетівський міськрайонний суд.

Рішення може бути переглянуто Шепетівським міськрайонним судом Хмельницької області за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: