Провадження № 2/742/1405/15
Єдиний унікальний № 742/3283/15-ц
УХВАЛА

Іменем України

05 листопада 2015 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Бездідько В.М.,

при секретарі Карпенко В.О.,

за участю представників ОСОБА_1, ОСОБА_2

провівши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуки розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та територіальної громади м. Прилуки в особі Прилуцької міської ради Чернігівської області про виділ 1/3 частки будинку та господарсько-побутових споруд в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду із позовом до ОСОБА_4 та територіальної громади м. Прилуки в особі Прилуцької міської ради Чернігівської області про виділ 1/3 частки будинку та господарсько-побутових споруд в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою, в якому остаточно просить виділити в натурі 1/3 частину житлового будинку № 21 по вул.. Густинській в м. Прилуки , як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна з належною частиною господарсько-побутових будівель та споруд, припинивши право спільної часткової власності на це майно та визначити порядок користування земельною ділянкою з урахуванням виділеної в натурі 1/3 частини житлового будинку № 21 по вул.. Густинській в м. Прилуки

В судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи, проти чого заперечили відповідачка та її представник, однак при цьому зазначили, що якщо по справі буде призначена судово-будівельна експертиза просять на вирішення експерта поставити відповідні запитання.

Представник територіальної громади м. Прилуки в особі Прилуцької міської ради в судовому засіданні не заперечив проти призначення судово-будівельної експертизи.

Суд, вислухавши думку сторін та їх представників приходить до висновку, що прийняття рішення по даній справі неможливе без призначення судово-будівельної експертизи, оскільки для вирішення питань про виділ в натурі частини житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою необхідні спеціальні пізнання в області будівництва та землеустрою, а тому клопотання необхідно задовольнити та покласти на позивача оплату вартості проведення такої експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 143, 144, 202, 209 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Призначити по даній справі судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання :

1)Які можливі варіанти розподілу 1/3 частин та 2/3 частин житлового будинку № 21 по вул. Густинській в м. Прилуки Чернігівської області та допоміжних господарсько-побутових споруд в натурі на два рівнозначні ізольовані житлові приміщення ?

2)Які можливі варіанти користування земельною ділянкою за адресою № 21 по вул. Густинській в м. Прилуки Чернігівської області з урахуванням розподілу в натурі 1/3 частин та 2/3 частин житлового будинку № 21 по вул. Густинській в м. Прилуки Чернігівської області та допоміжних господарсько-побутових споруд ?

3)Чи відповідає на даний час площа і конфігурація житлового будинку № 21 з господарсько - побутовими спорудами по вул. Густинській у м. Прилуки, кількість і площа кімнат у ньому, тій площі та конфігурації цього будинку, кількості і площі кімнат у ньому, які вказано в правовстановлюючих документах та в технічних паспортах на цей будинок, що були виготовлені станом на момент придбання частин житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами: 14.01.1999 та 15.07.2009? Якщо наявні невідповідності, то які саме і в чому вони полягають?

4)Чи наявні в житловому будинку № 21 з господарсько-побутовими спорудами по вул. Густинській у м. Прилуки влаштування нових дверних чи віконних прорізів, закриття існуючих дверних чи віконних прорізів, зміна конфігурації, площі чи призначення кімнат, зведення нових приміщень, прибудов чи кімнат, порівняно з даними, які вказано в правовстановлюючих документах та в технічних паспортах на цей житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, що були виготовлені станом на момент придбання частин житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами: 14.01.1999 року та 15.07.2009року? Якщо наявні невідповідності, то які саме і в чому вони полягають?

5)До якого виду робіт (нове будівництво, реконструкція, капітальний ремонт тощо) належать фактично виконані будівельні роботи у житловому будинку № 21 з господарсько-побутовими спорудами по вул. Густинській у м. Прилуки, які призвели до зміни конфігурації і площі житлового будинку № 21 по вул. Густинській у м. Прилуки зміни площі, конфігурації та призначення кімнат у цьому будинку?

6)Яка дійсна реальна вартість житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами будинку № 21 по вул. Густинській у м. Прилуки станом на 05.11.2015 року?

7)Які прибудови житлового будинку № 21 з господарсько-побутовими будівлями та спорудами по вул. Густинській у м. Прилуки являються самочинно збудованими?

8)Які можливі варіанти розподілу 1/3 частин та 2/3 частин житлового будинку № 21 з господарсько-побутовими будівлями та спорудами по вул. Густинській в м. Прилуки Чернігівської області та встановлення порядку користування земельною ділянкою без врахування самочинно збудованих прибудов?

Проведення даної експертизи доручити експертам Прилуцького відділення Чернігівської регіональної торгово-промислової палати, попередивши їх про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин дати такий висновок відповідно до ст.ст. 384, 385 КК України.

Про проведення експертизи повідомити сторін по справі.

Для вирішення даної експертизи експерту направити копію даної ухвали та при необхідності матеріали даної цивільної справи.

Обовязок по оплаті проведення експертизи покласти на ОСОБА_3 (м. Прилуки вул.. Густинська 21/2 моб. тел.066-409-12-97).

Провадження в справі зупинити на час проведення експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'яти днів з дня її

проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Бездідько В.М.