НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 0427/3427/2012
№ 2/183/26/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 вересня 2015 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Дубовенко І.Г.

при секретареві Гончаровій С.Є.

за участю представника відповідача ОСОБА_1

розглянув у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Новомосковську цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_4 МКБ», третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 про визнання договорів іпотеки недійсними та за зустрічним позовом Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_4 МТБ» до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду з позовними вимогами до ПАТ «ОСОБА_4 МКБ», третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, які в подальшому уточнили та останній редакції (т. 5 а.с. 230-232, 245-247) просили:

- визнати недійсним договір іпотеки реєстровий № 2154, посвідчений 10 квітня 2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та визнати недійсною вимогу про усунення порушень за вих. 300/02-ІІІ від 02 лютого 2010 року;

- визнати недійсними: договір іпотеки реєстровий № 2151, посвідчений 10 квітня 2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5; договір іпотеки реєстровий № 2163, посвідчений 13 квітня 2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та визнати недійсними вимоги про усунення порушень за вих.301/02-ІІІ та за вих.302/02-ІІІ від 02 лютого 2010 року.

В обґрунтування позовних вимог зазначили, що:

Між ВАТ «ОСОБА_4 банк МКБ» та ОСОБА_3 був укладений договір іпотеки, посвідчений 10 квітня 2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі № 2154, за яким в забезпечення виконання зобовязань ТОВ НФП «Технологія» за кредитним договором реєстраційний № К/09-02/01 від 25 березня 2009 року ОСОБА_3 передано банку в іпотеку наступні земельні ділянки:

- кадастровий номер 1-025-067, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 196;

- кадастровий номер 1-025-074, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 205;

- кадастровий номер 1-025-076, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 207;

- кадастровий номер 1-025-078, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 209;

- кадастровий номер 1-025-080, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 211;

- кадастровий номер 1-025-082, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 213;

- кадастровий номер 1-025-107, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 242.

Також між ВАТ «ОСОБА_4 банк МКБ» та ОСОБА_2 були укладені договори іпотеки, посвідчений 10 квітня 2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі № 2151,та посвідчений 13 квітня 2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі № 2163, за якими в забезпечення виконання зобовязань ТОВ НФП «Технологія» за кредитним договором реєстраційний № К/09-02/01 від 25 березня 2009 року ОСОБА_2 передано банку в іпотеку наступні земельні ділянки:

- кадастровий номер 1-025-0119, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 101;

- кадастровий номер 1-025-0002, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 103;

- кадастровий номер 1-025-0003, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 105;

- кадастровий номер 1-025-0004, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 107;

- кадастровий номер 1-025-0005, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 109;

- кадастровий номер 1-025-0006, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 111;

- кадастровий номер 1-025-0007, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 113;

- кадастровий номер 1-025-0020, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 139;

- кадастровий номер 1-025-0044, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 170;

- кадастровий номер 1-025-0046, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 172;

- кадастровий номер 1-025-0050, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 176;

- кадастровий номер 1-025-0052, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 178;

- кадастровий номер 1-025-0054, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 180.

Позивачі вважають, що зазначені договори підлягають визнанню недійсними, тому як зміст оспорюваних договорів суперечив актам цивільного судочинства, тому як в порушення ст. 3 ЗУ «Про іпотеку», ст.ст. 509, 510 ЦКУ України забезпечував зобовязання, якого не було, тому як банк не передав ТОВ НВП «Технологія» кредитних коштів, а ТОВ НВП «Технологія» не набув статусу боржника.

Так перший транш за кредитним договором ПАТ «ОСОБА_4 банк МКБ» видало в сумі 4000000 доларів США 17 квітня 2009 року, а другий в сумі 1400000 доларів США 12 травня 2009 року.

Враховуючи, що 14 квітня 2009 року у ТОВ НВП «Технологія» був змінений виконавчий орган, ОСОБА_6 яка одночасно була власником ТОВ НВП «Технологія» та особою яка має повноваження виконавчого органу відмовилася від отримання кредиту, а тому зазначені вище кошти були отримані особою, яка не має необхідного обсягу цивільної дієздатності на момент здійснення правочину, що є порушенням вимог ст.. 203 ЦК України.

Враховуючи, що іпотека має похідний характер від основного зобовязання, вчинення договору іпотеки до виникнення зобовязань по кредитному договору, який є основним, суперечить вимогам закону, тому відповідно до вимог ст.. 203, 215 ЦК України оспорювані договори іпотеки повинні бути визнаній недійсними.

Крім того, 10 лютого 2010 року позивачі кожний в окремості отримали вимоги про усунення порушень за вих.. 300/02-ІІІ; 301/02-ІІІ та 302/02-ІІІ від 02 лютого 2010 року які також просили на тих же підставах визнати недійсними.

ПАТ «ОСОБА_4 банк МКБ» звернулося до суду з зустрічними позовними вимогами (т. 1 а.с. 118-121, т. 3 а.с. 83-87) до ОСОБА_2 в серпні 2010 року, а до ОСОБА_3 в жовтні 2010 року, в яких просили суд звернути стягнення на майно, що належить відповідачам, що передано в іпотеку банку в якості забезпечення зобовязань ТОВ НВП «Технологія» за кредитним договором № К/09-02/01 від 25 березня 2009 року, а саме на наступні земельні ділянки:

- кадастровий номер 1-025-067, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 196;

- кадастровий номер 1-025-074, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 205;

- кадастровий номер 1-025-076, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 207;

- кадастровий номер 1-025-078, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 209;

- кадастровий номер 1-025-080, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 211;

- кадастровий номер 1-025-082, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 213;

- кадастровий номер 1-025-107, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 242;

- кадастровий номер 1-025-0119, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 101;

- кадастровий номер 1-025-0002, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 103;

- кадастровий номер 1-025-0003, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 105;

- кадастровий номер 1-025-0004, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 107;

- кадастровий номер 1-025-0005, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 109;

- кадастровий номер 1-025-0006, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 111;

- кадастровий номер 1-025-0007, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 113;

- кадастровий номер 1-025-0020, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 139;

- кадастровий номер 1-025-0044, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 170;

- кадастровий номер 1-025-0046, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 172;

- кадастровий номер 1-025-0050, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 176;

- кадастровий номер 1-025-0052, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 178;

- кадастровий номер 1-025-0054, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 180.

В обгрунтування своїх позовних вимог зазначили, що 25 березня 2009 року між ВАТ «ОСОБА_4 банк МКБ», правонаступником якого є ПАТ «ОСОБА_4 банк МКБ» та ТОВ НВП «Технологія» було укладено кредитний договір № К/09-02/01, відповідно до умов якого банк передав позичальнику кредит в розмірі 5400000 доларів США терміном користування до 24 березня 2016 року. Згідно умов договору п. 1.1., 1.2 кредитні кошти надавалися позичальнику двома траншами в розмірі 4000000 доларів США та 1400000 доларів США, шляхом зарахування на поточний рахунок позичальника. Виконання зобовязань по кредитному договору було забезпечено іпотекою за договорами від 10 квітня 2009 року між банком та ОСОБА_3 за № 2153; від 10 квітня 2009 року між банком та ОСОБА_2 за № 2151 та від 13 квітня 2009 року між банком та ОСОБА_2 за № 2163, відповідно до умов яких ОСОБА_3 та ОСОБА_2 передали в іпотеку наступні земельні ділянки:

- кадастровий номер 1-025-067, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 196;

- кадастровий номер 1-025-074, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 205;

- кадастровий номер 1-025-076, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 207;

- кадастровий номер 1-025-078, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 209;

- кадастровий номер 1-025-080, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 211;

- кадастровий номер 1-025-082, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 213;

- кадастровий номер 1-025-107, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 242;

- кадастровий номер 1-025-0119, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 101;

- кадастровий номер 1-025-0002, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 103;

- кадастровий номер 1-025-0003, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 105;

- кадастровий номер 1-025-0004, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 107;

- кадастровий номер 1-025-0005, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 109;

- кадастровий номер 1-025-0006, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 111

- кадастровий номер 1-025-0007, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 113;

- кадастровий номер 1-025-0020, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 139;

- кадастровий номер 1-025-0044, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 170;

- кадастровий номер 1-025-0046, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 172;

- кадастровий номер 1-025-0050, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 176;

- кадастровий номер 1-025-0052, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 178;

- кадастровий номер 1-025-0054, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 180.

Банк взяті на себе зобовязання щодо надання позичальнику кредитних коштів, згідно умов кредитного договору виконав в повному обсязі та за меморіальними ордерами № 242243 від 17 квітня 2009 року та № 334029 від 12 травня 2009 року, перерахував відповідні суми на рахунок позичальника.

Однак з вересня 2009 року позичальник в порушення умов кредитного договору не сплачував належні платежі, у звязку з чим 26 жовтня 2009 року на адресу позичальника банком було направлено повідомлення з вимогою щодо погашення заборгованості. Після отримання якого позичальник жодних дій щодо погашення заборгованості не здійснив, у звязку з чим у банку виникло право вимагати достроково повернення наданих кредитних коштів в повному обсязі, а тому відповідні вимоги від 02 лютого 2010 року на адресу ОСОБА_3 та ОСОБА_2, як майнових поручителів були направлені щодо погашення заборгованості ТОВ НВП «Технологія» в повному обсязі, після отримання яких поручителі також жодних дій щодо погашення заборгованості не здійснили.

А тому відповідно до вимог ст..ст. 525, 526, 575, 1050, 1054 ЦК України ПАТ «ОСОБА_4 банк МКБ» просить звернути стягнення земельні ділянки:

- передані ОСОБА_3 в іпотеку за договором іпотеки від 10 квітня 2009 року в якості забезпечення зобовязань ТОВ НВП «Технологія» за кредитним договором № К/09-02/01 від 25 березня 2009 року. Грошові кошти, отримані від реалізації предмета іпотеки направити на погашення заборгованості ТОВ НВП «Технологія» за кредитним договором, яка станом на 27 вересня 2010 року складає 6248094,87 доларів США, з яких 5400000 доларів США сума основного боргу за кредитом; 823200 доларів США сума нарахованих і не сплачених процентів, та 24894,87 доларів США сума пені за несвоєчасну сплату процентів;

- передані ОСОБА_2 в іпотеку за договорами іпотеки від 10 квітня 2009 року та 13 квітня 2009 року в якості забезпечення зобовязань ТОВ НВП «Технологія» за кредитним договором № К/09-02/01 від 25 березня 2009 року. Грошові кошти, отримані від реалізації предмета іпотеки направити на погашення заборгованості ТОВ НВП «Технологія» за кредитним договором, яка станом на 03 серпня 2010 року складає 6129300,18 доларів США, з яких 5400000 доларів США сума основного боргу за кредитом; 707700 доларів США сума нарахованих і не сплачених процентів, та 21600,18 доларів США сума пені за несвоєчасну сплату процентів.

Позивачі за первісним позовом, які є одночасно відповідачами за зустрічним ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в судові засідання, призначені на 20 серпня 2015 року та 10 вересня 2015 року, після відновлення провадження у справі не зявилися, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлялися судом. З урахуванням наявності в матеріалах справи їхніх заяв про розгляд справи, та відповідно до вимог ст.ст. 157, 169 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу за їх відсутністю.

Представник ПАТ «ОСОБА_4 банк МКБ» в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_3 та ОСОБА_2 не визнав в повному обсязі, посилаючись на те, що зобовязання існувало, а посилання позивачів за первісним позовом на те, що ТОВ «НВП «Технологія» не отримало кредитних коштів є необгрунованим. Позовні вимоги ПАТ «ОСОБА_4 бнк МКБ» підтримав в повному обсязі та, посилаючись на ті ж підстави, просив суд задовольнити їх.

Суд, заслухавши пояснення представника ПАТ «ОСОБА_4 банк МКБ», дослідивши матеріали справи в їх сукупності, приходить до наступних висновків.

В судовому засіданні встановлено, що 25 березня 2009 року між ВАТ «ОСОБА_4 банк МКБ», правонаступником якого є ПАТ «ОСОБА_4 банк МКБ» та ТОВ НВП «Технологія» було укладено кредитний договір № К/09-02/01, відповідно до умов якого банк передав позичальнику кредит в розмірі 5400000 доларів США терміном користування до 24 березня 2016 року. Згідно умов договору п. 1.1., 1.2 кредитні кошти надавалися позичальнику двома траншами в розмірі 4000000 доларів США та 1400000 доларів США, шляхом зарахування на поточний рахунок позичальника. Виконання зобовязань по кредитному договору було забезпечено іпотекою за договорами:

- від 10 квітня 2009 року між банком та ОСОБА_3 за № 2153 передав в іпотеку наступні земельні ділянки:

- кадастровий номер 1-025-067, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 196;

- кадастровий номер 1-025-074, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 205;

- кадастровий номер 1-025-076, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 207;

- кадастровий номер 1-025-078, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 209;

- кадастровий номер 1-025-080, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 211;

- кадастровий номер 1-025-082, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 213;

- кадастровий номер 1-025-107, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 242.

- від 10 квітня 2009 року між банком та ОСОБА_2 за № 2151 та від 13 квітня 2009 року між банком та ОСОБА_2 за № 2163, відповідно до умов яких ОСОБА_2 передала в іпотеку наступні земельні ділянки:

- кадастровий номер 1-025-0119, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 101;

- кадастровий номер 1-025-0002, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 103;

- кадастровий номер 1-025-0003, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 105;

- кадастровий номер 1-025-0004, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 107;

- кадастровий номер 1-025-0005, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 109;

- кадастровий номер 1-025-0006, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 111

- кадастровий номер 1-025-0007, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 113;

- кадастровий номер 1-025-0020, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 139;

- кадастровий номер 1-025-0044, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 170;

- кадастровий номер 1-025-0046, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 172;

- кадастровий номер 1-025-0050, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 176;

- кадастровий номер 1-025-0052, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 178;

- кадастровий номер 1-025-0054, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 180.

За ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

За змістом ст. ст. 1049, 1050, 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

Відповідно до ч. 3 ст. 10, ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, а згідно ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, що неодноразово розяснювалося сторонам у справі в ході судового розгляду. Справа досить тривалий час знаходиться в суді, в ході попереднього розгляду справи позивачем уточнювалися позовні вимоги, а відповідачем надавалися відповідні заперечення; сторонами подавалися докази.

Відповідно до ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 ЦК України, а згідно ст. 203 ЦК України, на яку позивачі за первісним позовом посилаються як на підставу позовних вимог зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Банк взяті на себе зобовязання щодо надання позичальнику кредитних коштів, згідно умов кредитного договору виконав в повному обсязі та за меморіальними ордерами № 242243 від 17 квітня 2009 року на суму 4000000 доларів США та № 334029 від 12 травня 2009 року на суму 1400000 доларів США, перерахував відповідні суми на рахунок ТОВ НВП «Технологія»

Не можуть бути прийняті до уваги посилання ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на те, що ТОВ НВП «Технологія» на отримувала відповідних кредитних коштів, тому як на підтвердження своїх доводів ними не надано жодних доказів, а наявність відомостей згідно довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців про те, що 14 квітня 2009 року внесено зміни до відомостей про юридичну особу, що не повязані зі змінами в установчих документах не є підтвердженням того, що ТОВ НВП «Технологія» на отримало кредитних коштів.

Аналізуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Згідно зі ст. 12 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки.

З розрахунку, наданого банком вбачається, що з вересня 2009 року позичальник в порушення умов кредитного договору не сплачував належні платежі, у звязку з чим 26 жовтня 2009 року на адресу позичальника банком було направлено повідомлення з вимогою щодо погашення заборгованості. Після отримання якого позичальник жодних дій щодо погашення заборгованості не здійснив, у звязку з чим у банку виникло право вимагати достроково повернення наданих кредитних коштів в повному обсязі, а тому відповідні вимоги від 02 лютого 2010 року на адресу ОСОБА_3 та ОСОБА_2, як майнових поручителів були направлені щодо погашення заборгованості ТОВ НВП «Технологія» в повному обсязі.

Заборгованість за кредитним договором згідно розрахунку станом на 03 серпня 2010 року складає 6129300,18 доларів США; а на 27 вересня 2010 року складає 6248094,87 доларів США, яка на оспорювала ся сторонами.

Частиною першою ст. 33 та ст. 39 Закону України «Про іпотеку» передбачено право іпотекодержателя задовольнити свої вимоги за основними зобов'язаннями шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

З рішення Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області у справі за № 0427/6142/12 від 13 лютого 2015 року за позовом Новомосковського міжрайонного прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Головного управління Держземагенства у Дніпропетровській області, яке набрало законної сили, вбачається, що державні акти на право власності на земельні ділянки:

- кадастровий номер 1-025-074, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 205;

- кадастровий номер 1-025-076, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 207;

- кадастровий номер 1-025-078, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 209;

- кадастровий номер 1-025-080, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 211;

- кадастровий номер 1-025-082, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 213;

- кадастровий номер 1-025-107, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 242;

- кадастровий номер 1-025-0003, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 105;

- кадастровий номер 1-025-0004, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 107;

- кадастровий номер 1-025-0005, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 109;

- кадастровий номер 1-025-0006, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 111

- кадастровий номер 1-025-0007, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 113;

- кадастровий номер 1-025-0020, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 139;

- кадастровий номер 1-025-0044, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 170;

- кадастровий номер 1-025-0046, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 172;

- кадастровий номер 1-025-0050, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 176;

- кадастровий номер 1-025-0052, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 178;

- кадастровий номер 1-025-0054, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 180

визнано недійсними, а зазначені земельні ділянки повернуті державі в особі Головного управління Держземагенства у Дніпропетровській області.

Аналізуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про те, що

- позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_4 банк МКБ» до ОСОБА_2 в частині звернення стягнення на предмет іпотеки земельні ділянки: кадастровий номер 1-025-0119, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 101; кадастровий номер 1-025-0002, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 103; в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № К/09-02/01 від 25 березня 2009 року яка станом на 03 серпня 2010 року складає 6129300,18 доларів США, з яких 5400000 доларів США сума основного боргу за кредитом; 823200 доларів США сума нарахованих і не сплачених процентів, та 24894,87 доларів США сума пені за несвоєчасну сплату процентів підлягають задоволенню.

- позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_4 банк МКБ» до ОСОБА_3 в частині звернення стягнення на предмет іпотеки земельну ділянку кадастровий номер 1-025-067, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 196; в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № К/09-02/01 від 25 березня 2009 року яка станом на 27 вересня 2010 року складає 6248094,87 доларів США, з яких 5400000 доларів США сума основного боргу за кредитом; 707700 доларів США сума нарахованих і не сплачених процентів, та 21600,18 доларів США сума пені за несвоєчасну сплату процентів підлягають задоволенню.

В іншій частині позовних вимог до ОСОБА_3 та ОСОБА_2 необхідно відмовити.

Відповідно до вимог ст.. 88 ЦПК України з ОСОБА_3 на користь ПАТ «ОСОБА_4 банк МКБ» підлягають стягненню судові витрати в розмірі 1820 грн.; та з ОСОБА_2 на користь ПАТ «ОСОБА_4 банк МКБ» підлягають стягненню судові витрати в розмірі 1820 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст..ст. 3, 5-8, 10-12, 27, 31, 58-61, 88, 157, 169, 212, 214, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_4 МКБ», третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 про визнання договорів іпотеки недійсними відмовити.

Зустрічні позовні вимоги Публічного акціонерного товариства ПАТ «ОСОБА_4 МТБ» до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити частково.

Звернути стягнення на належне ОСОБА_3 на праві власності нерухоме майно, яке було передано ним в іпотеку Публічному акціонерному товариству «ОСОБА_4 МКБ» в якості забезпечення виконання зобовязань Товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробниче підприємство «Технологія» за кредитним договором № К/09-02/01 від 25 березня 2009 року, а саме: земельну ділянку кадастровий номер 1-025-067, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 196; в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № К/09-02/01 від 25 березня 2009 року яка станом на 27 вересня 2010 року складає 6248094,87 доларів США, з яких 5400000 доларів США сума основного боргу за кредитом; 707700 доларів США сума нарахованих і не сплачених процентів, та 21600,18 доларів США сума пені за несвоєчасну сплату процентів.

Звернути стягнення на належне ОСОБА_2 на праві власності нерухоме майно, яке було передано нею в іпотеку Публічному акціонерному товариству «ОСОБА_4 МКБ» в якості забезпечення виконання зобовязань Товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробниче підприємство «Технологія» за кредитним договором № К/09-02/01 від 25 березня 2009 року, а саме: земельні ділянки: кадастровий номер 1-025-0119, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 101; кадастровий номер 1-025-0002, розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с.Орлівщина, вул.. Дачна 103; в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № К/09-02/01 від 25 березня 2009 року яка станом на 03 серпня 2010 року складає 6129300,18 доларів США, з яких 5400000 доларів США сума основного боргу за кредитом; 823200 доларів США сума нарахованих і не сплачених процентів, та 24894,87 доларів США сума пені за несвоєчасну сплату процентів.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_4 МКБ» судові витрати в розмір 1820 (одна тисяча вісімсот двадцять) гривень.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_4 МКБ» судові витрати в розмір 1820 (одна тисяча вісімсот двадцять) гривень.

В іншій частині позовних вимог Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_4 МКБ» - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області через Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І.Г. Дубовенко