Суддя Ізмайлов І. К.
Провадження № 2/644/422/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2015 року Орджонікідзевський районний суд м. Харкова

у складі:

головуючого - судді Ізмайлова І.К.,

при секретарі Яковлєвій М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі з позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 третя особа: Харківська міська рада про встановлення порядку користування жилим будинком та земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

Виходячи зі складності складання повного тексту рішення по справі, у відповідності з ч. З ст. 209 ЦПК України, суд вважає за можливе проголосити його вступну і резолютивну частини, а складання повного рішення по справі відкласти на пять днів з дня закінчення розгляду справи.

Керуючись ч. З ст. 209 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити частково.

В порядку розподілу житлового будинку за адресою - м. Харків вул. Верстатна, 105, між співвласниками ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділити у користуванню згідно до ІІ варіанту описаному у висновку судової будівельно-технічної експертизи № 9255/1160 від 23.02.2015 року проведеної Харківським науково-дослідним інститутом судових експертиз ім. Засл. проф. ОСОБА_4.

ОСОБА_1 в будинку літ. «А-1» квартиру № 3 що складається з житлової кімнати 1-6 площею 11,7 кв.м., частини житлової кімнати 1-6 площею 1.0 кв.м., частини житлової кімнати 1-7 площею 1,9 кв.м., 1/3 частини коридору 1-2, 1/3 частини кухні 1-3, 1/3 частини санвузла 1-8 загальною площею 5,6 кв.м., що загалом складає 20,2 кв.м. житлової площі, а також 1/3 частину прибудови коридору 1-1 площею 0,83 кв.м.

Надвірні будівлі: сарай літ. «Д», вбиральня літ. «Г», 1/3 частину дворового водопроводу № 4, частину паркану довжиною 2,25 м. № 2, 1/3 частину воріт з хвірткою № 5, частину паркану довжиною 22,3 м. № 6, частину паркану довжиною 5,9 м. № 7, 1/3 частину замощення «І», 1/3 частину замощення «II»

ОСОБА_2 в будинку літ. «А-1» квартиру № 2, що складається з житлової кімнати 1-5 площею 13,2 кв.м., частину житлової кімнати 1-6 площею 1.0 кв.м., частину житлової кімнати 1-7 площею 1,9 кв.м., 1/3 частину коридору, 1/3 частину 1-2, 1/3 частину кухні 1-3, санвузла 1-8 загальною площею 5,6 кв.м., що загалом складає 21,7 кв.м. житлової площі, а також 1/3 частину прибудови коридору 1-1 площею 0,83 кв.м.

Надвірні будівлі: гараж літ. «Е», оглядова яма літ. «е», 1/3 частину дворового водопроводу № 4, частину паркану довжиною 18,85 м. № 2, 1/3 частину воріт з хвірткою № 5, частину паркану довжиною 3,5 м. № 6, 1/3 частину замощення «І», 1/3 частину замощення «II»

ОСОБА_3 в будинку літ. «А-1» квартиру № 1, що складається з житлової кімнати 1-4 площею 9,8 кв.м., частини житлової кімнати 1-7 площею 4,3 кв.м., частини житлової кімнати 1-7 площею 1,9 кв.м., 1/3 частини коридору 1-2, 1/3 частини кухні 1-3, 1/3 частини санвузла 1-8 загальною площею 5,6 кв.м., що загалом складає 21,6 кв.м. житлової площі, а також 1/3 частину прибудови коридору 1-1 площею 0,83 кв.м.

Надвірні будівлі: льох літ. «В», 1/3 частину дворового водопроводу № 4, частину паркану довжиною 9,35 м. № 2, 1/3 частину воріт з хвірткою № 5, частину паркану довжиною 12,2 м. № 6, частину паркану довжиною 9,7 м. № 7, 1/3 частину замощення «І», 1/3 частину замощення «II»

Для здійснення порядку користування жилим будинком за ІІ варіантом висновку судової будівельно-технічної експертизи № 9255/1160 від 23.02.2015 року проведеної Харківським науково-дослідним інститутом судових експертиз ім. Засл. проф. ОСОБА_4, здійснити переобладнання приміщення 1-7 на два приміщення з улаштуванням перегородки та дверного прорізу між ними: кладову 1-7 площею 4,3 кв. м., коридор 1-7 а площею 5,7 кв.м. за рахунок співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою - м. Харків вул. Верстатна, 105, між співвласниками будинку ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 згідно до ІІ варіанту описаному у висновку судової будівельно-технічної експертизи № 9255/1160 від 23.02.2015 року проведеної Харківським науково-дослідним інститутом судових експертиз ім. Засл. проф. ОСОБА_4.

Виділити ОСОБА_1 у користування земельну ділянку № 3 загальною площею 158 кв.м., як і припадає на 1/3 частину житлового будинку в тому числі: 35,8 кв.м. - під будовами, 80,8 кв.м. - під двором та садом, 1,0 кв.м. (2,0/2) - ділянка спільного користування з ОСОБА_2, 40,4 кв.м. (121,2/3) - ділянка спільного користування всіх співвласників Виділити ОСОБА_2 у користування земельну ділянку № 2 загальною площею 158 кв.м., як і припадає на 1/3 частину житлового будинку в тому числі: 44,1 кв.м. - під будовами, 72,5 кв.м. - під двором та садом, 1,0 кв.м. (2,0/2) - ділянка спільного користування з ОСОБА_1, 40,4 кв.м. (121,2/3) - ділянка спільного користування всіх співвласників.

Виділити ОСОБА_3. у користування земельну ділянку № 1 загальною площею 158 кв.м., як і припадає на 1/3 частину житлового будинку в тому числі: 18,1 кв.м. - під будовами, 99,5 кв.м. - під двором та садом, 40,4 кв.м. (121,2/3) - ділянка спільного користування всіх співвласників Частина земельної ділянки площею 121,2 кв.м. виділяється в спільне користування всіх співвласників.

Встановити границі земельних ділянок що передаються у користування наступним чином: Границя земельної ділянки № 1: від межі домоволодіння № 107 на відстані 23,35 м. від червоної лінії по вул. Верстатній ділянка довжиною 4,0 м., поворот праворуч, ділянка довжиною 1,5 м., поворот ліворуч, ділянка довжиною 5,4 м., поворот праворуч, ділянка довжиною 5,7 м. до межі домоволодіння, розділяючи її на ділянки 5,9 м. та 9,7 м.; по міжквартирній перегородці між приміщеннями 1-4 і 1-5, 1-4 і 1-7а, 1-4 і 1-3, далі уздовж стін житлового будинку літ. «А-1»; по міжквартирній перегородці між приміщеннями 1-7 і 1-8, 1-7 і 1-7а, 1-7 і 1-6, далі уздовж стін житлового будинку літ. «А-1»; від межі з домоволодінням № 103 на відстані 3,5 м. від червоної лінії по вул. Верстатній ділянка довжиною 6,1 м., поворот ліворуч, ділянка довжиною 8,65 м., поворот ліворуч, ділянка довжиною 5,2 м., до межі з домоволодінням № 103 на відстані 12,2 м. від червоної лінії по вул. Верстатній.

Границя земельної ділянки № 2: від червоної лінії по вул. Верстатній на відстані 5,3 м. від межі з домоволодінням № 107 ділянка довжиною 1,5 м., поворот ліворуч, ділянка довжиною 2,4 м., поворот праворуч, ділянка довжиною 10,2 м., поворот праворуч, ділянка довжиною 4,0 м., поворот ліворуч, ділянка довжиною 1,0 м. по міжквартирній перегородці між приміщеннями 1-6 і 1-5, 1-4 і 1-5, далі до межі з домоволодінням № 107 на відстані 16.6 м. від червоної лінії по вул. Верстатній.

Границя земельної ділянки № 3: по міжквартирній перегородці між приміщеннями 1-6 і 1-7, 1-6 і 1-6а, 1-6 і 1-5, далі ділянка довжиною 1,0 м., поворот праворуч, ділянка довжиною 4,0 м., поворот праворуч, ділянка довжиною 1,0 м., далі уздовж стіни житлового будинку літ. «А-1»; від межі з домоволодінням № 103 на відстані 12,2 м. від червоної лінії по вул. Верстатній ділянка довжиною 5,2 м., поворот ліворуч, ділянка довжиною 13,1 м., поворот ліворуч, ділянка довжиною 1,0 м., поворот ліворуч, ділянка довжиною 5,7 м. до межі домоволодіння, розділяючи її на ділянки 5,9 м. та 9,7 м.

ОСОБА_1 у задоволенні позову про покладення витрат по переобладнанню приміщення повністю на ОСОБА_5 - відмовити.

ОСОБА_5 у задоволенні зустрічного позову про встановлення порядку користування жилим будинком та земельною ділянкою - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 177,45 грн. витрат по сплаті судового збору при зверненні до суду.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 по 1168,33 грн. витрат повязаних із залученням експерта при проведенні судової будівельно-технічної експертизи № 9255/1160 від 23.02.2015 р.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Харківської області через Орджонікідзевський районний суд м. Харкова протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: І.К. Ізмайлов