Провадження № 2/742/1097/15
Єдиний унікальний № 742/2641/15-ц
29 вересня 2015 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області
в складі: головуючого-судді Бездідько В.М.,
при секретарі : Карпенко В.О.,
за участю представника позивача ОСОБА_1
представника відповідача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником 2/3 часток квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04 грудня 2004 року та свідоцтва від 17 грудня 2012 року. 1/3 частка вище вказаної квартири належить ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04 грудня 2004 року. На даний час у вказаній квартирі крім співвласників зареєстрована колишня дружина позивача ОСОБА_4.
З початку 2011 року відповідачка добровільно залишила квартиру і забравши всі належні їй речі переїхала на постійне місце проживання в квартиру АДРЕСА_3, де раніше проживала її мати, а оскільки остання тривалий час без поважних причин не проживає в вище зазначеній квартирі, позивач і просить суд визнати ОСОБА_4 такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В судовому засіданні позивач та його представник підтримали заявлені вимоги та просили суд їх задовольнити.
Відповідачка в судове засідання не з"явилася з невідомих для суду причин, хоча про час і місце судового засідання була повідомлена завчасно та не повідомила про поважність причин неявки в судове засідання. Позивач та його представник не заперечують проти ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів. У зв"язку з цим, суд, відповідно до ст. 224 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
В судове засідання третя особа ОСОБА_5 не з»явилася, однак надала суду заяву про розгляд справи в її відсутності, проти позовних вимог заперечує, оскільки не бажає, щоб ОСОБА_4 була виселена з квартири
Вислухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:
Згідно копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04 грудня 2004 року вбачається, що квартира АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_4, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 по 1/3 частці кожному (а.с. 6)
Згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04.12.2004 року вбачається, що квартира АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності (НОМЕР_1 від 04.12.2004 року) належить на праві приватної власності ОСОБА_4, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 по 1/3 частці кожному (а.с. 7)
Згідно свідоцтва від 17.12.2012 року вбачається, що приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Тарасенко В.М. відповідно до ст. 62 Закону України «Про виконавче провадження» на підставі акта про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу, посвідчує, що ОСОБА_3 належить на праві власності майно, що складається з 1/3 частини квартири АДРЕСА_1, оскільки торги не відбулися і стягувач ОСОБА_4 виявив бажання залишити за собою непродане майно, що раніше належало ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Прилуцькою міською радою 04.12.2004 року, право власності на яке зареєстровано Прилуцьким міжміським бюро технічної інвентаризації 04.12.2004 року, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 5704871 від 04.12.2004 року (а.с 8)
Згідно копії довідки КП «Прилукижитлобуд» № 1093 від 07.05.2015 року вбачається, що ОСОБА_4 дійсно зареєстрований в АДРЕСА_1. Склад сім»ї колишня дружина ОСОБА_4, донька ОСОБА_5 (а.с. 10)
Згідно копії акта від 08.07.2015 року затвердженого в.о. начальником КП «Прилукижитлобуд» Сивенко В.А. вбачається, що комісія в складі паспортиста ОСОБА_8, юрисконсульта ОСОБА_9 та сусідії кв. 32 ОСОБА_10, кв. 62 ОСОБА_11 склали дійсний акт в тім, що в квартирі АДРЕСА_2 не проживає колишня дружина ОСОБА_4 В даний час проживає АДРЕСА_3 (а.с. 11).
Згідно ст.317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень ст.ст.319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 6 ЖК України визначено, що жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян.
Згідно ст.379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.
Статтею 382 ЦК України визначено, що квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання.
Згідно положень ч.1 ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім'ї та інших осіб.
Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місце проживання - адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік.
Відповідно до ст.163 ЖК у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Стаття 71 ЖК України визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
За таких обставин, оцінюючи у сукупності досліджені в судовому засіданні докази, суд вважає достовірно встановленим, що ОСОБА_4 не проживає в вищезазначеній квартирі з початку 2011 року, а тому позов про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням обґрунтований та підлягає задоволенню оскільки відповідачка перешкоджає позивачку у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Судом також встановлено, що позивач при зверненні до суду сплатили судовий збір, який відповідно до вимог ст.88 ЦПК України, підлягає стягненню з відповідачки.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_4 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 понесені ним судові витрати пов»язані з розглядом справи в розмірі 243 грн.
Копію рішення у триденний строк після його проголошення направити відповідачу рекомендованим листом з повідомленням попередивши відповідача, що заява про перегляд заочного рішення може бути подано до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд. Особи, які брали учать у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий суддя В.М. Бездідько