18 вересня 2015 року м. Токмак
Токмацький районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Гончарова В.М., при секретарі судового засідання Галигіній Ю.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Токмацького районного суду Запорізької області цивільну справу за позовом Приватного підприємства «Токмак-Центр» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,-
Представник позивача звернувся до суду з позовом, яким просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з 01.09.2014 року до 01.08.2015 року в розмірі основного боргу 861,45 грн., інфляційних втрат 223,65 грн., трьох відсотків річних 11,85 грн.
Позов обґрунтовує наступним.
Відповідач є власником квартирі АДРЕСА_1, є споживачем житлово-комунальних послуг в розумінні ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».
Відповідно до пункту 2 ч.1 ст.13 Закону, будинку №270 по вул. Володарського м. Токмак підприємством надаються житлово-комунальні послуги з утримання будинку і прибудинкової території. Статтею 7 та пунктом 2 ч. 1 ст. 14 Закону встановлено, що ціна на дані послуги затверджується органами місцевого самоврядування. Рішенням виконавчого комітету Токмацької міської ради №224 від 28 серпня 2008 року встановлено мінімальний перелік послуг по обслуговуванню будинку та прибудинкової території та їх вартість.
Стаття 18 Закону встановлює порядок оформлення претензій до надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до даної статті не оформлено жодної претензії щодо якості та кількості наданих послуг по обслуговуванню будинку №270 по вул. Володарського м. Токмака та прибудинкової території.
Обов'язок боржника оплачувати за отримані послуги визначено законодавством, а саме: п.5 ч.3 ст.20 Закону та п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 №572 «Про приватизацію державного житлового фонду».
Свої зобов'язання з надання житлово-комунальних послуг підприємство виконує в повному обсязі, що підтверджується доданими актами виконаних робіт. Боржник свої зобов'язання, щодо оплати за отримані послуги не виконує у зв'язку з чим у ПП «Токмак - Центр» виникло право вимоги на стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, яка виникає у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання.
Заборгованість за період з 01.09.2014 року до 01.08.2015 року за отриманні послуги склала 861,45 грн.
Між сторонами фактично укладено договір про надання послуг, для якого законом не встановлена обов'язкова письмова форма, а поведінка сторін засвідчує їхню волю до настання відповідних правових наслідків, а тому, згідно ч. 2 ст. 205 ЦК України, даний договір вважається укладеним з моменту надання заявником (виконавцем) та прийняття боржником послуги з утримання будинку і прибудинкової територій
За весь час затримки розрахунку, сума інфляціях втрат становить 223,65 грн. та 3 % річних 11,85 грн.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав.
Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, причини неявки суду не повідомив, заперечення на позов не надав.
Дослідивши письмові докази, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
Рішенням виконавчого комітету Токмацької міської ради від 22.06.2006 №143 позивач визнаний виконавцем послуг з утримання будинків і споруд і прибудинкових територій, в т.ч. і в будинку в якому проживає відповідач.

Рішенням виконавчого комітету Токмацької міської ради від 28.08.2008 №224 позивачу погоджений розмір тарифу позивача на утримання будинків та прибудинкових територій у розмірі 1,24 гривень /кв.м. для будинку №270 по вул. Володарського.

Рішенням виконавчого комітету Токмацької міської ради від 26.03.2015 №66 позивачу погоджений розмір тарифу позивача на утримання будинків та прибудинкових територій у розмірі 1,74 гривень /кв.м. для будинку №270 по вул. Володарського.

Згідно акту про надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території по вул. Володарського, 270 від 01.08.2015 року, послуги надані в повному обсязі.

Заборгованість відповідача за надані послуги за період з 01.09.2014 року по 01.08.2015 року складає: основний борг 861,45 грн., інфляційні втрати 223,65 грн., 3% річних 11,85 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості від 19.08.2015 року, який сторонами не оспорюється.

За таких обставин суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідач є власником квартири за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. Володарського, 270/27, що підтверджується позовом та сторонами не оспорюється.

Відповідач є споживачем послуг, які надає ПП «Токмак-Центр» в розумінні ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», адже квартира, власником якої він є, знаходиться в будинку який обслуговує позивач.

Відповідно ч.3 ст.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», комунальні послуги надаються споживачам безперебійно, таким чином факт не проживання відповідача в зазначеній квартирі, не може бути підставою для ненадання послуг по утриманню всього будинку і прибудинкової території.

Ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що укладання договору на надання житлово-комунальних послуг, оплата житлово-комунальних послуг є обовязком, а не правом споживача.

Згідно ч.1 ст.32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Відповідно ст.901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу.

Згідно ст.ст.526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Ст.625 ЦК України визначено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від; простроченої суми, якщо інший розмір не встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути понесенні останнім та документально підтверджені судові витрати по сплаті судового збору в сумі 243,60 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.213-215, 226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Приватного підприємства «Токмак-Центр» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Приватного підприємства «Токмак-Центр» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з 01.09.2014 року до 01.08.2015 року в розмірі основного боргу 861,45 грн., інфляційних втрат 223,65 грн., трьох відсотків річних 11,86 грн. та судовий збір 243,60 грн., а всього: 1340,55 грн.

Відповідач протягом десяти днів з дня отримання копії рішення може подати до Токмацького районного суду Запорізької області заяву про перегляд заочного рішення.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Токмацький районний суд в десятиденний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: