Справа № 636/3162/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2015 року м. Чугуїв

Чугуївський міський суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Ганенко Т.С.,

за участі секретарю судового засідання - Філатова Д.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до Чугуївського міського суду Харківської області з вищезазначеним позовом.

В обґрунтуванні свого позову вона вказала, що в січні 2015 року вона домовилась про купівлю в ОСОБА_2, житлового будинку АДРЕСА_1. Зі слів відповідача, половина будинку належала йому, а друга половина його бабусі, ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Домовившись з відповідачем про ціну та всі інші істотні умови договору купівлі-продажу, розраховуючи на те, що відповідач оформить всі необхідні документи, вона була переконана, що між ними було укладено договір купівлі-продажу на раніше визначених умовах, сплати йому 22 000 грн., щ становить вартість будинку та підтверджується розпискою від 20.01.2015 року.

Також відповідач прийняв на себе зобов'язання нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу у строк до 10.03.2015 року, але в подальшому від нотаріального посвідчення договору відмовився, посилаючись на обмаль часу, грошей та відсутністю всіх необхідних документів для оформлення угоди у нотаріуса.

На неодноразові вимоги до відповідача про нотаріальне посвідчення договору вона отримувала лише обіцянки, тому вимушена звернутись до суду за захистом своїх порушених прав.

Позивач просить розглядати справу за її відсутності, свій позов вона підтримала.

Відповідач проти позову не заперечує, просить розглядати справу за його відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить позов таким, що підлягає задоволенню за таких обставин.

Матеріалами справи встановлено, що в січні 2015 року ОСОБА_1 домовилась про купівлю в ОСОБА_2, житлового будинку АДРЕСА_1. Половина будинку належить відповідачу, а друга половина його бабусі, ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Домовившись з відповідачем про ціну та всі інші істотні умови договору купівлі-продажу, розраховуючи на те, що відповідач оформить всі необхідні документи, позивач була переконана, що між сторонами було укладено договір купівлі-продажу на раніше визначених умовах, сплатила відповідачу 22 000 грн., що становить вартість будинку та підтверджується розпискою від 20.01.2015 року.

Також відповідач прийняв на себе зобов'язання нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу у строк до 10.03.2015 року, але в подальшому від нотаріального посвідчення договору відмовився, посилаючись на обмаль часу, грошей та відсутністю всіх необхідних документів для оформлення угоди у нотаріуса.

На неодноразові вимоги до відповідача про нотаріальне посвідчення договору вона отримувала лише обіцянки, тому договір до цього часу не посвідчено.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 6, 11, 209, 212, 214, 215, 216 ЦПК України, ст.ст. 328 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності - задовольнити повністю.

Визнати дійним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, укладений 20 січня 2015 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за договором купівлі-продажу укладеним 20 січня 2015 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Чугуївський міський суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя -