Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне рішення)

13 жовтня 2015 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Наумов С.В.,

при секретарі Слакві-Марчук Н.В.,

позивача ОСОБА_1,

третя особа ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житлом, шляхом зняття з реєстраційного обліку-

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1, ОСОБА_3у позові вказують що квартира АДРЕСА_2 належить на праві особистої власності ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_4.

В квартирі на даний час проживають: ОСОБА_1, його дружина ОСОБА_3 та їхні малолітні діти: ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6. ІНФОРМАЦІЯ_3, які зареєстровані у вказаній квартирі.

Співвласниця ОСОБА_2 добровільно знялась з реєстраційного обліку 26.05.2015 року та зареєстрована в АДРЕСА_1.

В квартирі АДРЕСА_2 зареєстрована але не проживає з 2004 року ОСОБА_4, яка не бажає добровільно знятись з реєстраційного обліку.

Про не проживання ОСОБА_4 в АДРЕСА_2 з 2004 року можуть ствердити їхні сусіди з під?їзду. Позовні вимоги також доводяться складеними актами ЖКП «Сонячне».

Перешкоди, які вони мають в користуванні квартирою полягають в тому, що вони не мають можливості правильно оформити субсидію в ЖКП, що пов'язано з оплатою комунальних послуг, виходячи з кількості фактично проживаючих людей. Просять суд усунути їм перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_2, шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_4

В судовому засіданні позивач підтримав позов повністю, просив суд його задовольнити, крім того не заперечив проти ухвалення по справі заочного рішення, також суду повідомив, що його сестра ОСОБА_4 близько 10 років проживає в Данії та не має можливості знятися з реєстраційного обліку.

Відповідач належним чином викликалась до суду для розгляду справи, зокрема на 14 год. 30 хв. 13.10.2015р., що стверджується рекомендованим листом з повідомленням «Укрпошта» повернутим до суду за закінченням терміну зберігання, однак до суду не з"явилась та не подала заяви про розгляд справи у її відсутність.

Третя особа ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечила щодо задоволення позову.

За таких обставин, в зв"язку із неявкою в судове засідання належним чином повідомленого відповідача, у суду виникає необхідність ухвалити по справі заочне рішення.

Заслухавши позивача та третю особу в судовому засіданні, долслідивши надані письмові докази, суд важає, що позовні вимоги підлягають до задоволення повністю.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 належить на праві особистої власності ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_4, у вищевказаній квартирі зареєстрована але не проживає з 2004 року ОСОБА_4, яка близько 10 років проживає в Данії та не має можливості знятися з реєстраційного обліку. У зв'язку з тим, що в їхній квартирі прописана відповідач, вони не можуть в повному об'ємі розпоряджатися своєю власністю, крім того вони несуть додаткові витрати по сплаті комунальних платежів.

З оглянутої судом будинкової книги на квартиру за вказаною вище адресою, слідує, що в квартирі крім позивача є зареєстрованою відповідач ОСОБА_4, яка є сестрою позивача.

Згідно актів комісії ЖКП «Сонячне» від 20.05.2015р., та 23.06.2015р. ОСОБА_4в кв. АДРЕСА_2 не проживає з листопада 2004 року.

Частиною 2 ст. 386 ЦК України передбачено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Таким чином, суд дійшов висновку, що ОСОБА_4своєю реєстрацією в кв. АДРЕСА_2, створює для позивачів перешкоди та незручності в користуванні власністю, чим порушують передбачені ст. 386, 391 ЦК України права позивача.

За таких обставин у відповідності до вимог діючого законодавства вимоги позивачів обґрунтовані та підлягають до задоволення.

Понесені судові витрати позивачів за сплату судового збору віднести за їх рахунок.

На підставі ст. ст. 386, 391, 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 82, 88, 212-215, 224 ЦПК України, -

В и р і ш и в:

Позов - задовольнити повністю.

Усунути перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_2, шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_4.

Понесені судові витрати позивачів за сплату судового збору в сумі 243 грн. 60 коп., віднести за їх рахунок.

Відповідачу який не з'явився в судове засідання направити рекомендованим листом з повідомленням рішення суду.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набрало законної сили 23 жовтня 2015 року.

Суддя Рівненського міського суду С.В. Наумов