Провадження № 2/127/6165/15
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
29.10.2015 Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Овсюка Є.М.

при секретарі Олійник І.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи на стороні відповідача Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:
В провадженні Вінницького міського суду Вінницької області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи на стороні відповідача Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Позивач позовні вимоги мотивувала тим, що вона є власником 79/200 частини домоволодіння, розташованого в АДРЕСА_1 згідно із Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 25.02.2002 року, посвідченим Другою вінницькою державною нотаріальною конторою за реєстром № 1-388. Її право власності на дану частину домоволодіння належним чином зареєстроване 01.03.2002 року в КП ВООБТІ за реєстровим № 18648 в реєстровій книзі № 96. Решта 121/200 частини домоволодіння належить її матері - відповідачці по справі ОСОБА_2 . Право власності відповідача на належну їй частку зареєстроване в КП ВМБТІ також належним чином. Порядок користування конкретними частками житлового будинку був встановлений ще між попередніми співвласниками. Сторони по справі як теперішні співвласники домоволодіння, до даного часу притримуються цього порядку і спорів з цього приводу між ними не виникає. Будинковолодіння розташоване на земельній ділянці, яка була зареєстрована за його землекористувачами рішенням виконкому Вінницької міської Ради народних депутатів за № 499 від 28.07.1983 року площею 501 кв. м . Фактично у їх користуванні знаходиться земельна ділянка такою ж площею - 0,0501 га, як довели останні заміри і як видно з кадастрового плану від 2015 року, виготовленого Вінницькою торгово-промисловою палатою. Те, що конфігурація земельної ділянки є незмінною з моменту її виділення в 1983 році до даного часу, і що з боку позивача та відповідача немає самозахвату землі, підтверджується відміткою від 05.11.2009 року Департаменту архітектури, містобудування та кадастру Вінницької міської ради про погодження меж на Викопіюванні з чергового плану міста з нанесеними обмеженнями на використання територій по АДРЕСА_1 , а також підписами суміжних землекористувачів та голови квартального комітету про відсутність у них претензій до сторін з приводу меж їхньої ділянки на плані зовнішньої межі. Порядок користування земельною ділянкою між позивачем та відповідачем, як співвласниками домоволодіння, фактично склався та існує до даного часу. Фактичний порядок користування земельною ділянкою зафіксований на кадастровому плані земельної ділянки, де частина загальної земельної ділянки, яка перебуває в користуванні позивача, позначена як «ділянка 2» площею 0,0228 га, зафарбована рожевим кольором. Частина загальної земельної ділянки, яка перебуває у користуванні відповідача позначена на плані як «ділянка 1» розміром 0,0273 га білого кольору. Також погоджені межі земельної ділянки з суміжними землекористувачами, що підтверджується актом встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки та зон обмежень здачі межових знаків під охорону та зберігання від 19.08.2015 року. В даний час позивач вирішила приватизувати ту частину земельної ділянки, якою користується окремо від співвласниці домоволодіння. Однак оформити приватизацію неможливо, оскільки у сторін по справі відсутні документи, підтверджуючі розміри та межі земельних ділянок, якими кожна з них користується фактично. Наведене змусило позивача звернутись до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 дала пояснення аналогічні до позовної заяви, підтримала позовні вимоги та просила суд встановити порядок користування земельною ділянкою площею, 0,0501га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 , відповідно до кадастрового плану виготовленого 2015 року Вінницькою торгово промисловою палатою.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала та не заперечувала проти встановлення порядку користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану виготовленого 2015 року Вінницькою торгово промисловою палатою.

Представник третьої особи на стороні відповідача Вінницької міської ради Олексюк Т.С. у вирішенні даного спору поклався на розсуд суду.

Суд, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, прийшов висновку, що позов підставний, обґрунтований та такий що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом в судовому засіданні встановлено, що встановлення порядку користування земельною ділянкою згідно з порядком використання, який склався фактично, не завдає шкоди її раціональному використанню, не ущімлює інтересів жодного із співвласників земельної ділянки та суміжних землекористувачів. Такий порядок користування земельною ділянкою склався на протязі тривалого часу, не позбавляє можливості користуватись будинковолодінням враховуючи проходи до будинку, господарських споруд, на вулицю.
Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

На підставі викладеного, керуючись ст. 358 ЦК України, 152, 158 ЗК України ст.ст. 60, 88, 208, 209, 212, 213, 214,215, 218 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою будинковолодіння АДРЕСА_1 , відповідно до кадастрового плану виготовленого 2015 року Вінницькою торгово-промисловою палатою відповідно якому:

? ОСОБА_1 , користується земельною ділянкою розміром 0,0228 га, що позначена на кадастровому плані як «Ділянка 2» рожевогокольору;

? ОСОБА_2 користується земельною ділянкою розміром 0,0273 га, що позначена на кадастровому плані як «Ділянка 1» білого кольору.

Кадастровий план земельної ділянки будинковолодіння АДРЕСА_1 , виготовлений 2015 року Вінницькою торгово-промисловою палатою є невід`ємною частиною рішення суду.

Судові витрати залишити за сторонами.

Рішення набирає законної сили, якщо протягом 10 днів з дня його проголошення не була подана апеляційна скарга.

Суддя: