Справа №: 343/1690/15-ц
Провадження №: 2/0343/795/15
Р І Ш Е Н Н Я

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 вересня 2015 року м. Долина

Долинський районний суд Iвано-Франкiвської областi в складi:

головуючого судді Тураша В. А.,

секретаря Лукань О.З. ,

розглянувши у відкритому судовому засiданнi в залі Долинського районного суду Івано-Франківської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності, суд-

В С Т А Н О В И В :

Позивач , з врахуванням заяви про уточнення позовних вимог (а.с.61), просить постановити рішення, яким визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на ? частини житлового будинку, площею 63 м2, а також огорожу і хвіртку, які знаходяться по вул. Центральна,49 в с. Белеїв Долинського району Івано-Франківської області і є спадковим майном, що залишилось після смерті його мами ОСОБА_4, яка померла 24 березня 2013 року.

Визнати за ним, ОСОБА_1, права та обов"язки забудівника, які входять до складу спадщини на магазин площею 23 м2, переобладнаний із 1/4 частини житлового будинку, який знаходиться по вул. Центральна,49 в с. Белеїв Долинського району Івано-Франківської області.

Свої вимоги мотивує тим , що 24.03.2013 року померла його мама - ОСОБА_4. Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить магазин та житловий будинок, частина якого переобладнана під цей магазин, які знаходяться в с. Белеїв вул. Центральна,49 Долинського району Івано-Франківської області.

Будинковолодіння , що знаходиться по вул. Центральна,49 в с. Белеїв належало ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14 січня 1999 року, виданого Долинською районною державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за № Д-7.

Рішенням сесії Белеївської сільської ради від 12.04.2000 року, ОСОБА_4 було надано дозвіл на проведення переобладнання частини житлового будинку під магазин на земельній ділянці площею 98,5 м.кв. за рахунок власного землекористування.

Після цього ОСОБА_4 погодила проект реконструкції кімнати під продовольчий магазин в усіх необхідних інстанціях. Відповідно до Акту державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом обєкта до експлуатації від 02.11.2000 року будівельно-монтажні роботи виконані згідно з проектом та виданими технічними умовами проектування.

Разом з тим протягом життя його мама, ОСОБА_4, в установлений законом порядку не здійснила реєстрацію права власності ні на магазин, ні на частину житлового будинку, а продовжувала володіти належним їй майном на підставі свідоцтва про право на спадщину від 14 січня 1999 року.

Він , ОСОБА_1, як син померлої - ОСОБА_4, являється спадкоємцем першої черги за законом. Спадщину, що залишилась після її смерті він прийняв, фактично вступивши в управління спадковим майном, оскільки на день смерті спадкодавця був зареєстрований і проживав разом з нею.

Окрім нього спадкоємцями першої черги за законом є чоловік спадкодавця - ОСОБА_2, та син спадкодавця - ОСОБА_3, які в установлений законом строк подали до Долинської районної державної нотаріальної контори заяви про відмову від прийняття спадщини на його користь.

Відповідно до повідомлення Долинської районної державної нотаріальної контори № 540/01-16 від 08.11.2013 року видати йому Свідоцтво про право на спадщину на магазин та житловий будинок, частина якого переобладнана під цей магазин, згідно рішення виконкому Белеївської сільської ради третього демократичного скликання від 12.04.2000 року, акту від 02.11.2000 державної технічної комісії про готовність обєкта (магазину площею 21,6 м.кв.) та

розпорядження Долинської райдержадміністрації про затвердження цього акту від 01.12.2000 р., які знаходяться в с. Белеїв вул. Центральна,49 (стара адреса будинок № 73) та належали померлій ОСОБА_4, немає можливості, оскільки представлене ним свідоцтво про право на спадщину на цілий житловий будинок в с. Белеїв по вул. Центральна,73 Долинського району Івано-Франківської області за № Д-7, видане Долинською районною державною нотаріальною конторою 14.07.1999 року на ім'я померлої після проведення переобладнання його частини під магазин, мало бути замінене на інший правовстановлюючий документ, а право власності на новоутворений магазин ним не представлений.

У звязку з тим, що його мамою (спадкодавцем) не було закінчено реєстрацію права власності на майно, яке після її смерті стало спадковим, змушений звернутися до суду з даним позовом.

Представник позивач ОСОБА_1 - ОСОБА_5, в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримав зіславшись на вищевикладені обставини. Просив позов задоволити.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнали, не заперечили проти задоволення позову. В останнє судове засідання відповідачі не з"явились, хоч про час та місце слухання справи були належним чином повідомлені судом (а.с.63), подали заяву, згідно якої просять справу за позовом ОСОБА_1 до них про визнання права власності на спадкове майно слухати у їх відсутності, позов визнають (а.с.62).

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши здобуті та перевірені в судовому засіданні докази в їх сукупності вважає, що в матеріалах справи є достатньо даних для її вирішення. Позов з врахуванням уточнених позовних вимог підставний і підлягає до задоволення, виходячи з наступного:

У відповідності до вимог ст.392 ЦК України - власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Згідно статті 1268 ЦК України спадщина належить спадкоємцеві, незалежно від часу прийняття спадщини.

За положеннями ст.ст. 1216, 1218 ЦК України - спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику в справах про спадкування», якщо будівництво здійснюється згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов'язки, як забудовника, входять до складу спадщини.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 331 ЦК України, ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об'єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності.

Довідка №122 видана виконавчим комітетом Белеївської сільської ради Долинського району Івано-Франківської області від 21.05.2015 року (а.с.31) свідчить про те, що в с.Белеїв по вул.Центральна,49 знаходиться будинок померлої ОСОБА_4, який належав її згідно свідоцтва про право на спадщину за законом ААР №523030 від 14.01.1999 року. Згідно листа-запиту Белеївської сільської ради в Івано-Франківське ОБТІ станом на червень 2012 року на вище згадуваний обєкт нерухомого майна його власником виготовлено технічний паспорт. Будинок використовувався для ведення комерційної діяльності (як магазин).

Копія реєстраційного посвідчення виданого Івано-Франківським ОБТІ посвідчує, що житловий деревяний будинок в цілому розташований в с.Белеїв по вул.Центральній №73 Долинського району зареєстрований за ОСОБА_4 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.01.1999р. посвідчено Долинською районною ДНК за № Д-7 та записано в реєстрову книгу №1 за реєстровим №5 (а.с.15).

З пояснень в суді представника позивача, відповідачів та долучених до справи копії рішення Белеївської сільської ради Долинського району Івано-Франківської області від 12.04.2000р. (а.с. 18), копії проекту реконструкції кімнати під продовольчий магазин с.Белеїв Долинського району (а.с.16-17, 19-20), копії акту вибору земельної ділянки для переобладнання магазину із частини житлового будинку, копії висновку про попереднє переобладнання магазину в с.Белеїв (а.с.23), копії висновку Долинського районного відділу земельних ресурсів про попереднє погодження переобладнання магазину із частини житлового будинку підприємцю ОСОБА_4 в с.Белеїв (а.с.24), копії заключення №35 по відводу земельного участка під будову від 23.05.2000р. (а.с.25), копії акту обстеження споруди для реконструкції під продовольчий магазин складеного 31.08.2000р., копії заключення органу державного пожежного нагляду по вибору земельної ділянки під будівництво реконструкції обєкту , вбачається, що ОСОБА_4С було погоджено переобладнання магазину із частини житлового будинку в с.Белеїв.

Відповідно до копії акту державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом обєкта до експлуатації від 02.11.2000р. продовольчий магазин прийнятий в експлуатацію (а.с.30).

Копія свідоцтва про смерть серії І-НМ №167452 від 25.03.2013 р. підтверджує, що ОСОБА_4, померла 24.03.2013р.(а.с.8).

Родинні відносини між ОСОБА_4 та позивачем ОСОБА_1 підтверджується копією свідоцтва про народження ОСОБА_1, І-НМ №446215 від 14.09.1977р. де в графі батько записаний ОСОБА_2, мати ОСОБА_4 (а.с.7).

Позивач ОСОБА_1, звернувся в Долинську районну державну нотаріальну контору із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, про що свідчить заява ОСОБА_1, №428 від 11.11.2013р. (а.с.10) та копія витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № витягу 35153411 від 18.09.2013р. (а.с.9).

Повідомлення завідувача державної нотаріальної контори ОСОБА_6 за № 540/01-16 від 08.11.2013р. (а.с.13) свідчить про те, що видати свідоцтво про право на спадщину на магазин та житловий будинок, частина якого переобладнана під цей магазин згідно рішення виконкому Белеївської сільської ради третього демократичного скликання від 12.04.2000 р. , акту від 02.11.2000 р. державної технічної комісії про готовність об'єкта ( магазину площею 21,6 кв.м.) та розпорядження Долинської райдержадміністрації про затвердження цього акту від 01.12.2000 р. які знаходяться в с. Белеїв, вул. Центральна, 49 ( стара адреса будинок № 73) та належали померлій ОСОБА_4, немає можливості, оскільки представлене свідоцтво про право на спадщину на цілий житловий будинок в с. Белеїв, вул. Центральна, 73, Долинського р-ну, Івано-Франківської області за № Д-7, видане Долинською районною державною нотаріальною конторою 14.07.1999 р. на ім'я померлої після проведення переобладнання його частини під магазин, мало бути замінене на інший правовстановлюючий документ, а право власності на новоутворений магазин взагалі не представлене і адреса цьому обєкту сільською радою не присвоєна. Право власності на ці обєкти не зареєстроване в установленому законом порядку, тому право на це спадкове майно має бути визнано в судовому порядку.

Одночасно повідомлено, що в нотаріальну контору крім ОСОБА_1 за прийняттям спадщини в установлений законом строк ніхто не звертався. Чоловік спадкодавця - ОСОБА_2 та син спадкодавця - ОСОБА_3 в установлений законом строк подали заяви про відмову від спадщини на користь ОСОБА_1І.(а.с.11-12).

Копія технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду з переобладнанням частини житлового будинку під магазин в с.Белеїв Долинського району Івано-Франківської області (а.с.32-36) свідчить про те, що житловий будинок індивідуального житлового фонду з переобладнанням частини житлового будинку під магазин складається з житлового будинку та кімнати реконструйованої під продовольчий магазин загальною площею 86,0 кв.м., житловою площею 36,0 кв.м., допоміжною площею 50,0 кв.м., (літ.А), огорожі №1, хвіртки №2.

Копія звіту про оцінку майна (а.с.37-47) дата оцінки 19.03.2015р. виконаного ПП «Золото Карпат», свідчить про те, що оціночна (ринкова) вартість об'єкта оцінки - житлового будинку, магазину «Продтовари» , що знаходиться за адресою Івано-Франківська область Долинського району, с.Белеїв вул. Центральна №73 становить 9498,00 грн. без ПДВ.

Як встановлено в суді, позивач ОСОБА_1 після смерті матері ОСОБА_4 фактично прийняв спадщину, оскільки доглядає за спадковим майном, проживає там та користується ним.

Обставин, які б вказували, що ОСОБА_4 при житті набула, або володіла частиною житлового будинку переобладнаного під магазин, що знаходиться за адресою с.Белеїв вул.Центральна,49 Долинського району Івано-Франківської області неправомірно, або що на нього крім позивача претендують інші особи, в суді не встановлено.

За наведеного, суд приходить до переконання, що ОСОБА_4 на праві приватної власності належав житловий будинок в цілому розташований в с.Белеїв по вул.Центральній №49 Долинського району на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.01.1999р. посвідчено Долинською районною ДНК за № Д-7 та записано в реєстрову книгу №1 за реєстровим №5. Вона була забудовником магазину переобладнаного із частини вищевказаного житлового будинку, однак за життя, не оформила правовстановлюючих документів на нього . Позивач відповідно до закону є спадкоємцем належного ОСОБА_4 житлового будинку , та магазину переобладнаного із частини цього житлового будинку, інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно немає, а тому, суд вважає, що є підстави до задоволення позовних вимог позивача.

На підставі ст.ст. 392, 1216, 1268 ЦК України, керуючись статтями 208, 209, 215, 218 ЦПК України, суд,-

Р1ШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на ? частки будинковолодіння, яке знаходиться в с.Белеїв по вул.Центральна,49 Долинського району Івано-Франківської області, та складається з житлового будинку загальною площею 63,0 кв.м. житловою 36,0 кв.м., допоміжною площею 27,0 кв.м., (літ.А), огорожі №1, хвіртки №2, що належало ОСОБА_4, яка померла 24.03.2013р.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, права та обовязки забудовника на магазин площею 23м2 переобладнаний із ? частини житлового будинку, який знаходиться по вул.Центральна,49 в с.Белеїв Долинського району Івано-Франківської області, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_4, яка померла 24.03.2013р.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подачі апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Долинський районний суд.

Суддя: