МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 2-1900/2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2010 року м. Одеса

Малиновський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого судді - Жуган Л.В.

при секретарі - Повалій М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - Управління держкомзему у м. Одесі про визнання права власності в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

До Малиновського районного суду м. Одеси 02.09.2009 року звернулася ОСОБА_2 в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 із позовом до ОСОБА_3, Управління держкомзему у м. Одесі про визнання права власності на частину земельної ділянки в порядку спадкування.

Обґрунтовуючи вимоги позовної заяви, позивачка зазначила, що рішенням Одеської міської Ради № 018142 від 16.04.2008 року земельна ділянка площею 0.0469 га, яка розташована на території АДРЕСА_1 була передана у сумісну власність ОСОБА_5 та ОСОБА_3 для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель. ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 помер, та не встиг отримати державний акт на право власності на вказану земельну ділянку, який був виданий 23.10.2008 року. В зв'язку з цим державним нотаріусом було відмовлено у оформлені спадкових прав на земельну ділянку, тому позивачка та її неповнолітня донька не можуть реалізувати свої права на спадщину та звернулися до суду з даним позовом за яким позивачка враховуючи право власності на частини нерухомого майна, просить визнати за неповнолітньою донькою ОСОБА_4 право власності на 5/16 частин земельної ділянки, та за ОСОБА_2 право власності на 3/16 частин земельної ділянки в порядку спадкування.

Представник позивача за довіреністю у судовому засіданні підтримала позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_3 у судових засіданнях не заперечувала проти задоволення позову, у судове засідання призначене на 25.05.2010 року не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, та подала до суду заяву, згідно якої просила розглянути справу за її відсутності.

Представник третьої особи - Управління держкомзему у м. Одесі, за довіреністю Вачугін О.С. у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову, зазначив, що покладається на розсуд суду.

Представник, залученого в якості третьої особи, за протокольною ухвалою суду - ЗАТ КБ «Приватбанк» не заперечував проти задоволення позову.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступними підставами.

З свідоцтва про одруження, виданого 16.12.1995 р. відділом РАГС Іллічівського району Одеській області, вбачається, що ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 уклав шлюб із ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, після чого вона змінила прізвище на «ОСОБА_2», актовий запис № 41.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 є донькою ОСОБА_5 та ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про народження, виданим Першим відділом РАГС Малиновського РУЮ м. Одеси, актовий запис № 400.

Як вбачається з свідоцтва про право власності на домоволодіння від 23.09.2004 року, за реєстром № 1297, витягу реєстрації права власності на нерухоме майно, житловий будинок літ. «В», загальною площею 373,1 кв.м., жилою площею 79,7 кв.м. належав ОСОБА_5, ОСОБА_3, в рівних частках кожному на праві спільної часткової власності. ОСОБА_5 подарував ? частину, домоволодіння ОСОБА_4, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №12972024 від 20.12.2006 року.

Рішенням Одеської міської ради від 16.04.2008 року передано безоплатно у спільну сумісну власність ОСОБА_5, ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,0469 га, за адресою : АДРЕСА_1, для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, із земель житлової та громадської забудови міста, раніше наданих у користування. Пунктом 3.1 зазначеного рішення, ОСОБА_8, ОСОБА_3 зобов'язано замовити оформлення державного акту на право власності на земельну ділянку.

З державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, довідки ДП «Центр державного земельного кадастру» від 19.05.2010 року № 08-02/6984 вбачається, що ОСОБА_5, ОСОБА_3 видано державний акт на право власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі №46, акт видано 23.10.2008 року.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим в офісі Управління з питань населення та імміграції у Східному Єрусалимі 15.10.2008 року, апостиль від 15.10.2008 року, посвідчений в Міністерстві закордонних справ Ізраїлю.

Після смерті ОСОБА_5, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 прийняли спадщину, шляхом подання заяви про прийняття спадщини до державної нотаріальної контори у встановлений законом строк, що підтверджується матеріалами спадкової справи № 1559/08 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5. Також до нотаріальної контори була подана заява кредитора від ЗАТ КБ «Приватбанк», у зв'язку з наявністю кредитних зобов'язань померлого.

Батьки спадкоємця - ОСОБА_9, ОСОБА_10 відмовились від прийняття спадщини на користь ОСОБА_2, що підтверджується матеріалами спадкової справи №1559/08. Таким чином, належна дружині ОСОБА_2 у спадковому майні частка становить ? частини, а частка доньки ОСОБА_4 - 1/4 частини майна спадкодавця ОСОБА_5.

Інші спадкоємці за матеріалами спадкової справи відсутні.

Довідкою Південного ГРУ ЗАТ КБ «ПриватБанк» від 22.04.2009 р. підтверджується, що станом на дату видачі довідки у ОСОБА_5 заборгованість по кредитах відсутня. Проти видачі свідоцтва про право на спадщину до майна ОСОБА_5 банк не заперечує.

Відповідно до ч. 2 ст. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший розмір не визначений заповітом.

З урахуванням пропорційності належності нерухомого майна спадкоємцям, суд вважає за необхідне визначити частки власності земельної ділянки відносно частин власності на нерухоме майно. Спадкодавцю за життя належала ? частина земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1.

Частка власності нерухомого майна ОСОБА_2 в порядку спадкування становить 3/4 частини від майна померлого ОСОБА_5, що згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25.05.2009 р. № 22818398, виданого КП «ОМБТІтаРОН» в загальному становить 3/16 частини домоволодіння.

Визначаючи спадкову частку земельної ділянки неповнолітньої ОСОБА_4, суд виходить насамперед з того, що ОСОБА_4 належала на праві приватної власності 1/4 частина домоволодіння, тому з урахуванням цієї частки та 1/4 частини від спадкового майна померлого ОСОБА_5, їй належить 5/16 частин домоволодіння, що підтверджується відповідними Витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 20.12.2006 р. та 25.05.2009 р., виданими КП «ОМБТІтаРОН».

Згідно ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Згідно ст.1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що ? частина земельної ділянки, що належала ОСОБА_5- за адресою АДРЕСА_1, підлягають спадкуванню - ОСОБА_2 - 3/16 частини, ОСОБА_4 - 5/16 частин земельної ділянки.

Відповідно до ст. 131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі успадкування.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 16, 317, 392, 1216-1218, 1220, 1258, 1261, 1268 Цивільного кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності, в порядку спадкування за законом - на 3/16 частини земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1, що належала на праві власності ОСОБА_5, померлому ІНФОРМАЦІЯ_3

Визнати за ОСОБА_4 право власності, в порядку спадкування за законом - на 5/16 частини земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1, що належала на праві власності ОСОБА_5, померлому ІНФОРМАЦІЯ_3

Встановити порядок виконання рішення, згідно з яким це рішення у разі набрання ним законної сили є підставою для реєстрації за ОСОБА_2, ОСОБА_4 права власності на частини земельної ділянки, визначені даним рішенням.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Л.В. Жуган