Справа № 531/470/15-ц
Провадження № 2/531/264/15
РІШЕННЯ іменем України

02 квітня 2015 року Карлівський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Попова М.С.,

при секретарі судових засідань - Шаршонь Т.М.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Карлівка Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Територіальної громади с.Ланна в особі Ланнівської сільради Карлівського району Полтавської області про визнання права власності в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Територіальної громади с.Ланна в особі Ланнівської сільради Карлівського району Полтавської області про визнання права власності в порядку спадкування.

У позові зазначається , що згідно договору купівлі-продажу № 352 від 23 лютого 2005 року ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_4 купив житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1, розташований на земельній ділянці, яка належала на праві власності ОСОБА_3 та складається в цілому з житлового будинку літ. "А-1" з шлакоблоків, обкладеного цеглою, житловою площею 25,6 кв. м., загальною площею 50,1 кв. м, літньої кухні "Б", навісу "в", сараю "В", гаража "Г", воріт "№ 2" та огорожі "№1".

Крім того, згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки посвідченого приватним нотаріусом Карлівського районного нотаріального округу Шубою А. Ф., та зареєстрованого в реєстрі за № 355 від 23 лютого 2005 року ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_4 купив земельну ділянку, яка знаходиться в АДРЕСА_1, площею 0,19 га, передану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та яка належала останній на підставі Державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_1 виданого Ланнівською сільською радою 25 травня 1998 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 124. Після цього являючись фактично власником, як житлового будинку так і земельної ділянки ОСОБА_4 із своєю родиною став ними користуватися, проте зареєструвати право власності встиг лише на будинок. 21 березня 2012 року на випадок своєї смерті ОСОБА_4 зробив розпорядження, згідно якого житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 і належить йому на підставі договору купівлі-продажу ВСА № 169793 від 23.02.2005 року та земельну ділянку площею 0,19 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться с селищі Ланна Карлівського району Полтавської області і належить йому на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки ВСА № 169794 заповів синові ОСОБА_2, а решту майна де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі те, що йому буде належати на день смерті і на що він за законом матиме право, заповів порівну ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який народився в селищі Ланна Карлівського району Полтавської області та дочці ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_2 віці 55 років ОСОБА_4 помер . Після його смерті відкрилася спадщина і ОСОБА_2 та ОСОБА_6 приватному нотаріусу Карлівського районного нотаріального округу Єременко Н. О., подано заяви про прийняття спадщини з усіма необхідні документами, а нотаріусом в свою чергу заведено спадкову справу № 36/2014 та зареєстровано її в Спадковому реєстрі за № 56082501.В подальшому ознайомившись із наданими документами нотаріусом ОСОБА_6 та ОСОБА_2 видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/2 частки земельної ділянки площею 11,9336 га, переданої в приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Михайлівської сільської ради Машівського району Полтавської облаcті, що належала померлому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2, виданого Машівською районною державною адміністрацією Полтавської області 18 травня 2007 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю, та на право постійного користування землею, договір оренди землі за № 20, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3, та ОСОБА_2 - свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1, а у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку передану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,19 га у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності, а саме Державного акту про право приватної власності на земельну ділянку зареєстрованого у встановленому законом порядку - відмовлено.Таким чином, на даний час ОСОБА_2, являючись фактично єдиним спадкоємцем, не може оформити право на спадкове майно, по причині відсутності правовстановлюючого документу на нерухоме майно, а саме: земельну ділянку передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,19 га, що знаходиться в АДРЕСА_1, а тому змушений звернутися до суду.

Представник позивача до суду не з'явився, але мається заява про розгляд справи без його участі, повністю підтримує позовні вимоги та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але надійшла заява про розгляд справи без їхньої участі, також позовні вимоги позивача визнають повністю і не заперечують проти їх задоволення.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши і дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається із свідоцтва про смерть НОМЕР_4 від 25.12.2013 року ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ( а.с.6).

Згідно договору купівлі-продажу від 23.02.2005 р. ОСОБА_4 придбав житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 ( а.с.14).

У матеріалах справи мається свідоцтво про право на спадщину за заповітом, що видане ОСОБА_2 та ОСОБА_6 ( а.с.23), та свідоцтво про право на спадщину за заповітом виданим позивачу ( а.с.26).

З заповіту залишеного ОСОБА_4 ( а.с.28) вбачається розпорядження, яке він зробив на випадок своєї смерті.

Частиною 1 ст. 1225 ЦК України передбачено , що паво власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

На підставі викладеного, суд вважає за можливе задовольнити позов та визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 уродженцем та жителем с. Ланна, Карлівського району Полтавської області право власності на нерухоме майно, а саме земельну ділянку, що знаходиться в АДРЕСА_1, загальною площею 0,19 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в порядку спадкування після батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Керуючись ст.ст 328,1225 ЦК України, ст. ст. 60, 130,197, 209, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 - задовльнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 уродженцем та жителем с. Ланна, Карлівського району Полтавської області право власності на нерухоме майно, а саме земельну ділянку, що знаходиться в АДРЕСА_1, загальною площею 0,19 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в порядку спадкування після батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Полтавської області, через Карлівський районний суд Полтавської області, протягом десяти днів з дня його проголошення , а у разі якщо рішення було винесено без участі особи, яка його оскаржує, з дня отримання копії рішення.

Суддя М.С. Попов