Справа № 569/5843/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 червня 2015 року Рівненський міський суд Рівненської області

в складі головуючого судді Рудики Л.Д.

при секретарі Прокопчук Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права користування житлом,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2 про втрату права користування житлом. В обґрунтування позову вказує, що їй та неповнолітньому сину на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. У квартирі крім них з грудня 2005 року зареєстрований брат позивача ОСОБА_2, який в квартирі ніколи не проживав та не проживає. У зв'язку з реєстрацією позивач несе великі додаткові витрати, пов'язанні з оплатою житла та комунальних послуг. Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою № 4, в будинку № 7 по вул. Пушкіна в м. Рівне та зняти його з реєстраційного обліку за даною адресою.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала з підстав викладених в позовній заяві просила їх задоволити

Відповідач в судове засідання повторно не зявився, про дату і час розгляду справи повідомлявся належним чином, про причину неявки суд не повідомив.

Суд, у відповідності до ч. 4 ст. 169 ЦПК України вважає можливим розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів з постановленням заочного рішення, проти чого не заперечує позивач.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого 14 грудня 2005 року Управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради квартира № 4, яка знаходиться по вул. Пушкіна,7 в м. Рівне належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 У квартирі зареєстрований позивач її син та брат ОСОБА_2

З будинкової книги для реєстрації громадян, що проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 вбачається, що у вказаному помешканні зареєстрований відповідач ОСОБА_2

Факт не проживання та відсутність особистих речей відповідача у вказаному помешканні підтверджується актами від 09 квітня 2015 року та 05 березня 2015 року складеними майстром ЖКП «Покровське».

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_4 суду показала, що відповідач не проживає у квартирі близько восьми років. Свідок ОСОБА_5 дав суду покази, що ОСОБА_2 не бачив в квартирі позивача три- чотири роки.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

На підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно зі ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданих відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог, докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін виникає спір.

Задовольняючи позовні вимоги суд враховує і положення ст. 29 ЦК України, якими встановлено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Реєстрація ОСОБА_2 у квартирі, що належить позивачу, обмежує право власника по користуванню нерухомим майном. Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Наведені обставини свідчать про обгрунтованність підстав для задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 212-215, 223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, квартирою № 4, в будинку № 7 по вулиці Пушкіна в м. Рівне.

Зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку у квартирі АДРЕСА_2.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя -