Справа №442/2283/15-ц
Провадження №2/442/923/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 квітня 2015 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Крамара О.В.

при секретарі Малик О.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рибницької сільської ради Дрогобицького району, треті особи: Управління Держземагенства у Дрогобицькому районі Львівської області, реєстраційна служба Дрогобицького міськрайонного управління юстиції про визнання права власності на земельну ділянку,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в суд з вищевказаним позовом, в обгрунтування позовних вимог посилається на те, що 30 травня 2012 року між нею та ОСОБА_3 в м.Дрогобичі Львівської області складено договір купівлі-продажу земельної ділянки, згідно якого, ОСОБА_3 передав їй у власність земельну ділянку, розташовану у селі Майдан Дрогобицького району Львівської області, загальною площею 0,0493 гектара, кадастровий номер НОМЕР_2, призначену для ведення особистого селянського господарства. Цей договір було посвідчено приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Манзілевською Т.С.

31 травня 2012 року нею були подані до Дрогобицького комплексного відділу ДП «Львівський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» для переоформлення на її ім"я оригінал Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3. Однак, в процесі переоформлення на неї права власності на земельну ділянку було втрачено оригінал Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого на ОСОБА_3, а тому на її письмове звернення до вищезгаданого проектного інституту від 15.10.2014 року його керівництво 17.10.2014 року письмово повідомило її, що техдокументація для переоформлення державного акту на право власності на земельну ділянку з ОСОБА_3 на її ім"я не була виготовлена через відсутність всіх необхідних документів. Також у цьому повідомленні вказано, що у зв"язку із змінами в земельному законодавстві за останній час, їй достатньо подати копії державного акту на ім"я ОСОБА_3, договору купівлі-продажу земельної ділянки, паспорта та довідки про присвоєння ідентифікаційного номера і на основі цих документів інститутом буде підготовлено необхідну документацію для отримання в Дрогобицькому відділі Держземагенства Витягу з Державного земельного кадастру.

Після оформлення та подачі всієї технічної документації 28.01.2015 року Дрогобицький районний відділ Львівської регіональної філії ЦДЗК видав їй Витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку розташовану у селі Майдан Дрогобицького району Львівської області, загальною площею 0,0493 гектара, кадастровий номер НОМЕР_2.

Згідно Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 17.01.2015 року № 55 виданого Управлінням Держземагенства у Дрогобицькому районі Львівської області нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,0493 га розташованої в с.Майдан Дрогобицького району Львівської області, що належить ОСОБА_1, становить 307,32 грн.

02.03.2015 року вона подала до Дрогобицького місцевого часопису "Галицька зоря" оголошення про втрату Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого на ОСОБА_3 та вважати його не дійсним, що підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордера №12 від 02.03.2015 року та копією оголошення.

10.03.2015 року з метою отримання архівного примірника державного акту вона письмово звернулась до Управління Держземагенства у Дрогобицькому районі Львівської області, на що 13.03.2015 року за №1421 їй було надано відповідь про те, що в місцевому фонді документацій архівний примірник державного акту відсутній.

Після цього вона усно звернулась до реєстраційної служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції надавши всі необхідні документи разом з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та з нотаріально завіреною копією Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданого на ОСОБА_3, на що отримала від реєстраційної служби усне пояснення про неможливість видачі їй Свідоцтва про право власності на земельну ділянку без наявного оригіналу Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого на ОСОБА_3 і видача цього Свідоцтва можлива лише на підставі рішення суду.

У відповідності до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 року №868, оформлення дублікатів правовстановлюючих документів на землю, в тому числі раніше виданих держактів, не передбачається.

Отже з огляду на ситуацію, яка склалась у зв»язку з втратою правовстановлюючого документа з метою підтвердити право власності на земельну ділянку у неї виникла необхідність звернутись до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з»явилася, подала клопотання про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі з підстав викладених в позовній заяві, просить їх задоволити.

Представник Рибницької сільської ради Дрогобицького району в судове засідання не з?явився, однак від них надійшло письмове клопотання про розгляд справи без участі їх представника, не заперечують, щодо позовних вимог.

Представник Управління Держземагенства у Дрогобицькому районі Львівської області в судове засідання не з»явився, однак від них надійшла заява, про розгляд справи у їх відсутності, не заперечують щодо задоволення позову.

Представник реєстраційної служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції в судове засідання не з»явився, не повідомивши причин неявки.

Оскільки сторони в судове засідання не з?явилися, то фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Беручи до уваги клопотання сторін, перевіривши матеріали справи, суд дійшов переконання, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до вимог п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно з вимогами ч.ч. 1, 2, 6 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, а держава не втручається у здійснення власником права власності.

Матеріалами справи встановлено, що 30 травня 2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в м.Дрогобичі Львівської області укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, який зареєстровано в реєстрі за № 711. Згідно даного договору, ОСОБА_3 передав ОСОБА_1 у власність земельну ділянку, розташовану у селі Майдан Дрогобицького району Львівської області, загальною площею 0,0493 гектара, кадастровий номер НОМЕР_2, призначену для ведення особистого селянського господарства. (а.с. 10)

В процесі переоформлення на позивачку права власності на земельну ділянку було втрачено оригінал Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого на ОСОБА_3, копія якого мається при матеріалах справи. (а.с. 11)

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За змістом ст. 392 ЦК України потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб'єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, піддягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється.

Згідно з вимогами ст. 316 ЦК України, право власності - це право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Відповідно до ст.41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Статтею 152 ЗК України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Одним із способів захисту прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки є визнання прав.

Відповідно до ч.1 ст. 153 ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи вищенаведені обставини, перепровіривши матеріали справи та давши їм належну оцінку, суд дійшов до переконання, що позивач своїми доказами довів та переконав суд в достовірності обставин справи та обгрунтованості своїх вимог, а тому позов підставний та підлягає задоволенню.

Враховуючи вищенаведене та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 15, 316, 321, 328, 392 ЦК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1), право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0493 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_2, що по АДРЕСА_1 Дрогобицького району Львівської області, передану їй у приватну власність на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30.05.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Манзілевською Т.С.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення - з дня отримання такого.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя __________________ Крамар О.В.