У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

1 квітня 2015 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних

і кримінальних справ у складі:

суддів:Завгородньої І.М., Гвоздика П.О., Іваненко Ю.Г.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, третя особа - відділ Держкомзему Києво-Святошинського району Київської області про визнання недійсним та скасування рішення сільської ради, державного акту, договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування їх реєстрації та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою за касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 28 липня 2014 року та рішення апеляційного суду Київської області від 2 грудня 2014 року,

в с т а н о в и л а:

У квітні 2013 року позивач звернувся до суду з даним позовом, зазначивши в його обгрунтування, що на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 21 квітня 2000 року між ним та ОСОБА_9, він став власником земельної ділянки площею 0,1530 га, розташованої по АДРЕСА_2. Право власності на земельну ділянку було зареєстровано в установленому законом порядку та на його ім'я 14 червня 2000 року видано державний акт на право приватної власності на землю з цільовим призначенням - будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, який було зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю.

Позивач зазначав, що на той час державні акти на землю видавались без кадастрових номерів. При зверненні у компетентні органи про присвоєння земельній ділянці кадастрового номера, йому стало відомо, що належна йому земельна ділянка, без його відома, була поділена на частини, кожній частині були присвоєні кадастрові номери та передані у власність іншим особам. На одній із частин земельної ділянки було розпочато будівництво.

Зокрема, рішенням 30-ї сесії 5-го скликання Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 19 березня 2010 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки» затверджено проект землеустрою та передано у власність ОСОБА_7 земельну ділянку площею 0,0289 га, кадастровий номер НОМЕР_4 по АДРЕСА_2 для ведення особистого селянського господарства». На підставі вказаного рішення ОСОБА_7 видано державний акт на право власності на вказану земельну ділянку.

Крім того, рішенням 16-ї сесії 6 скликання Тарасівської сільської ради від 22 червня 2012 року за № 9/11 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0906 га, кадастровий номер НОМЕР_5 та передачу її у власність ОСОБА_10 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_2 та на підставі вказаного рішення управлінням Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області 18 липня 2012 року видано на її ім'я державний акт серії НОМЕР_7, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 04031.

27 липня 2012 між ОСОБА_10 та ОСОБА_6 укладено договір купівлі-продажу вказаної земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Дереберою Т.О., зареєстрованим в реєстрі за № НОМЕР_6.

Рішенням Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області № 9/10 16-ї сесії 6-го скликання від 22 червня 2012 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0608 по АДРЕСА_2 та передачі у приватну власність ОСОБА_8 та на підставі вказаного рішення на його ім'я видано державний акт серії НОМЕР_2 на вказану земельну ділянку.

Рішенням № 14/6 17-ї сесії 6-го скликання Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 14 вересня 2012 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0364 га по АДРЕСА_2 у власність ОСОБА_7 для ведення особистого селянського господарства та на підставі вказаного рішення видано державний акт про право власності на земельну ділянку.

Посилаючись на те, що вказаними рішеннями порушено його право власності на спірну земельну ділянку, позивач, уточнивши позовні вимоги, остаточно просив визнати їх недійсними та скасувати, а також скасувати державні акти, видані на підставі оскаржуваних рішень, визнати недійсним договір купівлі-продажу від 27 липня 2012 року, усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 0,1530 га (без кадастрового номера) по АДРЕСА_2 шляхом знесення частини двоповерхового будинку, який належить ОСОБА_6, відступивши від межі його земельної ділянки на 1,5 метра, а також усунути перешкоди у користуванні спірною земельною ділянкою шляхом знесення частини незавершеного будівництвом об'єкта нерухомого майна (будівлі) S = 74 кв.м та тимчасової нежилої споруди S=9 кв.м, які належить ОСОБА_8, зобов'язавши останнього знести частину незавершеного будівництвом об'єкта нерухомого майна та відступити від межі його земельної ділянки на 1,5 метра.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 28 липня 2014 року позов задоволено частково.

Визнано незаконним (недійсним) та скасовано рішення 16 сесії 6-го скликання Тарасівської сільської ради від 22.06.2012 року за № 9/11 в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі у власність земельної ділянки площею 0,0906 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_5 в АДРЕСА_1.

Визнано недійсним та скасовано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_7, виданий управлінням Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області 18 липня 2012 року на підставі рішення Тарасівської сільської ради № 9/11 16-ї сесії 6-го скликання від 22.06.2012 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 04031, кадастровий номер НОМЕР_5 на ім'я ОСОБА_5, площею 0,0906 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1, скасовано реєстрацію державного акта та кадастровий номер НОМЕР_5;

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0906 га, кадастровий номер НОМЕР_5, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_6, посвідчений 27.07.2012 року Дереберою Т.О. приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області зареєстрованим в реєстрі за № НОМЕР_6, скасовано його державну реєстрацію.

Визнано недійсним та скасовано рішення 30-ї сесії 5-го скликання Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 19.03.2010 року «Про затвердження проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_7» в частині затвердження проекту землеустрою та передачі у власність земельної ділянки ОСОБА_7 площею 0,0289 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_4;

Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0289 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_4, виданий на ім'я ОСОБА_7 на підставі рішення 30-ї сесії 5-го скликання Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 19.03.2010 року, скасовано реєстрацію державного акта та кадастровий номер НОМЕР_4.

Визнано недійсним та скасовано рішення № 14/6 17-ї сесії 6-го скликання Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 14 вересня 2012 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_7» в частині затвердження проекту землеустрою та передачі у приватну власність земельної ділянки ОСОБА_7 в АДРЕСА_1 площею 0,0364 га для ведення особистого селянського господарства.

Визнано недійсним державний акт про право власності на земельну ділянку площею 0,0364 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_3, що знаходиться в АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_7, виданому на підставі рішення № 14/6 17 сесії 6-го скликання Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 14.09.2012 року, скасовано реєстрацію державного акту та кадастровий номер НОМЕР_3;

Визнано недійсним та скасовано рішення № 9/10 16-ї сесії 6-го скликання Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 22 червня 2012р. «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель ОСОБА_8», в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі у приватну власність ОСОБА_8 земельної ділянки площею 0,0608 га в АДРЕСА_1.

Визнано недійсним та скасовано державний акт про право власності на земельну ділянку площею 0,0608 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_8, виданого 31.08.2012 року на підставі рішення № 9/10 16-ї сесії 6-го скликання Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 22.06.2012 року серії НОМЕР_2, кадастровий номер НОМЕР_1, скасовано реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку та кадастровий номер НОМЕР_1.

В решті позовних вимог відмовлено.

Вирішено питання про стягнення судових витрат.

Рішенням апеляційного суду Київської області від 2 грудня 2014 року рішення суду першої інстанції скасовано та ухвалено нове про відмову у задоволенні позову.

У касаційній скарзі ОСОБА_4 просить скасувати рішення суду першої інстанції в частині відмови у задоволенні позову та рішення апеляційного суду і залишити в силі рішення суду першої інстанції в іншій частині, мотивуючи свою вимогу порушенням судами норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права.

Касаційна скарга не підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Згідно з правилами ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими. При цьому суд касаційної інстанції перевіряє законність і обґрунтованість постановлених судових рішень в межах позовних вимог, заявлених у суді першої інстанції, та доводів касаційної скарги.

Оскільки доводи касаційної скарги не дають підстав для висновку, що при розгляді справи апеляційним судом допущено порушення норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, які передбачені ст. ст. 338 - 341 ЦПК України як підстави для скасування рішень, колегія суддів вважає за необхідне відхилити касаційну скаргу.

Керуючись ст.ст. 332, 336, 337 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ,

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_4 відхилити.

Рішення апеляційного суду Київської області від 2 грудня 2014 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Завгородня І.М.
Гвоздик П.О. Іваненко Ю.Г.