Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/2175/15 2/382/792/15.
РІШЕННЯ

іменем України

30 жовтня 2015 року Яготинський районний суд Київської області, в складі;

Головуючого- судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про встановлення факту, що має юридичне значення, та визнання права власності на спадкове майно.

Встановив:

В позові до суду позивачка вказала, що 17 грудня 2013 року у віці 72 роки, помер її чоловік ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОК № 294927, виданого 17 грудня 2013 року виконавчим комітетом Ничипорівської сільської ради Яготинського району Київської області.

Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді:

●житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Горького, 37, с. Ничипорівка, Яготинський район, Київська область, що належав померлому згідно запису погосподарської книги за №7 виконкому Ничипорівської сільської ради за №0578-1. Свідоцтво про право власності на житловий будинок сільською радою не видавалось, відповідно до довідки сільської ради за № 533 від 07.10.2015 р. Державна реєстрація права власності на вищевказане майно не проведена відповідним органом державної реєстрації прав;

●земельної ділянки з кадастровим номером: :05:005:0058.

Оскільки спадкодавець за життя заповіту та спадкового договору не уклав, то відповідно до ст. 1261 ЦК України спадкоємцями першої черги за законом після його смерті є вона (дружина) спадкодавця ОСОБА_1 та донька спадкодавця- Швед ОСОБА_4. Інших спадкоємців, передбачених чинним законодавством України, у спадкодавця немає.

У встановлений законом строк вона подала заяву про прийняття спадщини до Яготинської районної нотаріальної контори, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 36556686 від 07.02.2014, з якого вбачається, що у Спадковому реєстрі за № 55704366 зареєстрована спадкова справа за № 25/2014 після смерті ОСОБА_3 Нотаріусом перевірені її права як спадкоємця.

Інші спадкоємець - ОСОБА_2, у встановлений законом строк написала заяву про відмову від прийняття спадщини до вказаної нотаріальної контори, що підтверджується отриманим нею 08 липня 2014 р. № 2-566 свідоцтвом про право на спадщину за законом на спадкову земельну ділянку тільки на її імя.

При перевірці її документів нотаріус виявила, що спадкодавець за життя не виготовив правовстановлюючий документ та не зареєструвала своє право власності на спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами у відповідному органі державної реєстрації прав, що не дає змогу перевірити нотаріусу право власності померлого на дане спадкове майно та видати свідоцтво про право на спадщину за законом.

Нотаріусом їй було розяснено, що згідно глави 10 Порядку про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованою в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на майно яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві право власності на яке зареєстровано в установленому для того порядку.

Відповідно до п. 1 глави 13 вказаного Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо: не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Отримання оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно не можливо, у звязку зі смертю власника.

В силу ч.ч.1,3 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації, виникають з моменту такої реєстрації.

За змістом ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» така державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника. Аналогічний порядок було передбачено і попередніми нормативними актами, що регулювали питання державної реєстрації прав на нерухоме майно.

У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватись у судовому порядку, згідно листа Київського обласного управління юстиції № 151-01-01 від 03 березня 2005 року.

Відповідно до листа Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5-126 від 23 березня 1999 року містить розяснення, щодо оформлення права власності на обєкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями-державними приймальними або державними технічними, отже по обєктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення») встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, то при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку, що складається бюро технічної інвентаризації.

Просила:

Встановити, що ОСОБА_3, який помер 17 грудня 2013 року, володів за життя житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вулиці Горького 37 в с. Ничипорівка Яготинського району Київської області, на праві власності;

Визнати за нею, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Горького, 37, с. Ничипорівка, Яготинський район, Київська область, який належав ОСОБА_3, який помер 17 грудня 2013 року, на праві власності.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивачка підтримала свої позовні вимоги, відповідачка позов визнала, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст.. 1261, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити, що ОСОБА_3, який помер 17 грудня 2013 року, володів за життя житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: вулиця вул. Горького, 37, с. Ничипорівка Яготинського району Київської області, на праві власності;

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Горького, 37, с. Ничипорівка, Яготинський район, Київська область, який належав ОСОБА_3, який помер 17 грудня 2013 року, на праві власності.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.