Справа № 361/2824/15-ц
Провадження № 2/361/1591/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 червня 2015 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Маценко Н.П.

при секретарі Телепі Т.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом житлово-експлуатаційної служби публічного акціонерного товариства «Броварський завод будівельних конструкцій» до ОСОБА_1 про стягнення боргу

в с т а н о в и в:

У квітні 2015 року ЖЕС ПАТ «Броварський завод будівельних конструкцій» звернулася до суду із даним позовом, в якому просить стягнути із ОСОБА_1 на свою користь заборгованість за надані комунальні послуги у розмірі 3282,29 грн. та сплачений судовий збір.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що відповідач по даній справі є власником квартири АДРЕСА_1.

Балансоутримувачем вищевказаного будинку по вул. Грушевського у м. Бровари та обслуговуючим підприємством, яке надає житлово-комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території, подачі теплової енергії є житлово-експлуатаційна служба, яка виконує та виконувала свої зобовязання у повному обсязі. ОСОБА_1 є споживачем житлово-комунальних послуг, які надаються згідно із договором на утримання житлового будинку і прибудинкової території від 23.12.2003 року.

У порушення взятих на себе зобовязань ОСОБА_1 не вносить плату за надані житлово-комунальні послуги у звязку з чим за період з 01.04.2012 року по 31.03.2015 року має заборгованість у розмірі 3282,29 грн. З підстав стягнення заборгованості служба змушена звернутися до суду.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала у повному обсязі, дала пояснення аналогічні фабулі позовної заяви. Просить позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 позовні вимоги визнав частково, при цьому назвати суму він не може. Пояснив, що у 2008 році він відмовився від надання йому комунальних послуг, у 2012 році взагалі не проводив їх оплату, так як послуги належним чином не надавалися. У 2013 та 2014 роках частково проводив оплату за надані комунальні послуги. У 2015 році всього сплатив 150 грн.

Уточнив, що є головою домового комітету, у звязку з неналежним наданням комунальних послуги щодо прибирання прибудинкової території, сходових клітин, виконання робіт з технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем, чищення димо-вентиляційних каналів, він неодноразово звернувся до начальника ЖЕС із актами та претензіями, однак будь-якого реагування не було.

Вислухавши пояснення представника позивача, заперечення відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

З матеріалів справи вбачається, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24.06.2004 року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2.

Згідно із довідкою № 96 від 17.04.2015 року, вданою ЖЕС ПАТ «Броварський завод будівельних конструкцій» зареєстрованими у квартирі № 7 за вищевказаною адресою значиться ОСОБА_1 та ОСОБА_3

Будинок № 15-Б по вул. Грушевського у м. Бровари перебуває на балансі ЖЕС ПАТ «Броварський завод будівельних конструкцій».

23.12.2003 року між сторонами по даній справі укладено договір на утримання житлового будинку та прибудинкової території, предметом якого є передача функцій з утримання житлового будинку і прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з власниками житлових приміщень.

Згідно із п. 2.1 договору власник квартири зобовязується своєчасно оплачувати квартирну плату за утримання житла в межах норм, встановлених за розпорядженням КОДА та виходячи із фактично наданих послуг ЖЕС.

Закон України "Про житлово-комунальні послуги" регулює основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки.

Суб'єктами цього Закону є органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, власники, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" виконавець - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору.

Статтями 20, 21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Згідно п.5 ч.3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

З матеріалів справи встановлено, що за період з 01.04.2012 року по 31.12.2012 року ОСОБА_1 нараховані 870,84 грн., при цьому жодних оплат відповідачем здійснено не було. У період з 01.01.2013 року про 31.12.2013 року ОСОБА_1 нараховані 1161,12 грн. з них сплачено 286,00 грн. У 2014 році нарахування за надані комунальні послуги складає 1274,75 грн. У 2015 році нарахування складають 797,58 грн., з них сплачено 150 грн. Всього борг за спірний період складає 3282,29 грн.

Відповідно до рішення виконавчого комітету БМР від 28.08.2007 року № 436 погоджено тарифи на оплату витрат повязаних з утриманням будинків та прибудинкових територій у розмірі 1,56 кв. м.

Рішенням виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 18.11.2014 року встановлено економічно обґрунтовані тарифи на послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій ЖЕС ПАТ «Броварський завод будівельних конструкцій» по житловому будинку № 15-Б по вул. Грушевського у м. Бровари Київської області. Згідно із вказаним рішенням тарифи на послуги по утриманню будинку складають 2,94 грн. за 1 кв. м.

Згідно з п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених Постановою КМУ № 45 від 24 січня 2006 року «Про внесення змін до постанови Кабміну від 08 жовтня 1992 року № 572», власник та наймач квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Враховуючи зазначене, відповідач, будучи наділена правом подання доказів, в порядку ч. 1 ст. 60 ЦПК України не подав жодного належного та допустимого доказу, який би вказував на безпідставність та необґрунтованість вимог позивача, на які посилається в обґрунтування своїх вимог чи заперечень. Подані відповідачем заяви та акти-претензії не можуть бути прийняті судом до уваги, так як не є належними доказами.

З врахуванням встановлених обставин справи, суд, керуючись принципом змагальності, оцінюючи, належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, а з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за надані та спожиті житлово-комунальні послуги в сумі 3282,29 грн.

Статтею 88 ЦПК України передбачено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому суд вважає за необхідне стягнути з відповідачки сплачені позивачем судові витрати: а саме - судовий збір в розмірі 243, 60 грн.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь житлово-експлуатаційної служби публічного акціонерного товариства «Броварський завод будівельних конструкцій» заборгованість за надані комунальні послуги за період з 01.04.2012 року 31.03.2015 року у розмірі 3282 (три тисячі двісті вісімдесят дві) грн..29 коп. та судовий збір в розмірі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.

Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Броварський міськрайонний суд Київської області.

Суддя Н. П. Маценко