Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

23 червня 2015 року м. Василівка

Василівський районний суд Запорізької області

у складі: головуючого судді Пушкарьової С.П.

при секретарі Четвертак Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру, суд, -

ВСТАНОВИВ:

30 грудня 1998 року між позивачем та відповідачами, як членами Універсальної товарної біржі «Таврична», був укладений Договір купівлі-продажу обєкта нерухомості № 150, згідно якого ОСОБА_1 придбав у власність трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 61 кв.м. Даний договір зареєстрований у Реєстрі правочинів про відчуження нерухомого майна УТБ «Таврична» за № 150 та 30 грудня 1998 року у Василівському БТІ, про що було зроблено запис у реєстровій книзі за № 26-42 та видано реєстраційне посвідчення. Після укладання і реєстрації вказаного Договору продавці ОСОБА_2 і ОСОБА_3 19 січня 1999 року зняли з реєстрації своє місце проживання у проданій позивачу квартирі АДРЕСА_2 та вибули до м. Енергодар за невідомою ОСОБА_1 адресою. 21 січня 1999 року позивач зареєстрував за вказаною адресою своє місце проживання, а 21.09.2004 року в даній квартирі було зареєстровано його дружину ОСОБА_4

Після придбання квартири АДРЕСА_3, за вищевказаним договором купівлі-продажу, зареєстрованим у Василівському БТІ, квартира фактично позивачу була передана 21 січня 1999 року, тобто в день його вселення в квартиру, і саме з цього моменту по теперішній час він безперервно та відкрито володіє цим нерухомим майном. ОСОБА_1 у день вчинення правочину передав грошові кошти продавцям у відповідності до умов договору. Працівники УТБ «Таврична» пояснили позивачу, що всі правочини які були вчинені та зареєстровані товарною біржею не підлягають нотаріальному посвідченню у відповідності до приписів Закону України «Про товарну біржу». Тому ОСОБА_1 вважав, що встановлені законом вимоги щодо форми вчинення правочину і його посвідчення було додержано. Звернувшись до нотаріуса, позивачу стало відомо, що він не зможе провести відчуження своєї квартири, оскільки під час вчинення правочину не було додержано вимог закону щодо нотаріального посвідчення правочину, тобто право власності ОСОБА_1 визнається іншими особами. Оригінал договору втрачено, є тільки його копія.

Тому позивач просить визнати за ним право власності на трикімнатну квартиру № 61 в

будинку № 6 по вул. Набережній у м. Дніпрорудне Василівського району Запорізької області, загальною площею 61 кв.м, з яких: жила площа 38,0 кв.м (І кімната -18,3 кв.м., ІІ кімната 11,5 кв.м, ІІІ кімната 8,2 кв.м), кухня площею 7,8 кв.м, ванна кімната площею 2,6 кв.м, туалет площею 1,1 кв.м, коридор площею 4,3 кв.м, передня площею 3,1 кв.м, вбудована шафа площею 1,3 кв.м., комора площею 0,5 кв.м, балкон площею 0,9 кв.м, лоджія площею 1,4 кв.м.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, але до суду надійшла заява з проханням розглянути справу без його участі. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судові засідання 13.03.2015 року, 13.04.2015 року, 27.04.2015 року, 02.06.2015 року та 23.06.2015 року не зявилися, про причини неявки суд не повідомили, про час і місце слухання справи були своєчасно повідомлені та належним чином через газету «Запорізька правда» № 63 (23596) від 06 червня 2015 року, яка є у матеріалах справи.

Суд, згідно ст. ст. 76, 169, 224 ЦПК України вважає можливим розглянути справу та винести заочне рішення за відсутності відповідачки на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню виходячи з наступного:

Згідно копії технічного паспорту, складеного у Василівському районному бюро технічної інвентаризації станом на липень 1997 р., власником квартири № 61 у житловому будинку № 6 по вул. Набережній у м. Дніпрорудне Василівського району Запорізької області є ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 30.12.1998 р., зареєстрованого в універсальній товарній біржі «Таврическая» р. № 150 (а.с. 7-10).

Як вбачається з копії довідки № 1553 від 24.12.2013 р., виданої паспортистом житсервіс № 2 м. Дніпрорудне, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживав у ІНФОРМАЦІЯ_2 та був прописаний разом із дружиною ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, з вересня 1985 року по 19.01.1999 р. Вибули у м. Енергодар. (а.с. 13).

03.02.2015 року було видано довідку № 64 про склад сімї та прописку в тому, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, проживає та прописаний у АДРЕСА_4 (а.с. 12).

Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 328, 392 ЦК України, ст.ст. 31, 60, 76, 88, 131, 169, 208-209, 212-215, 224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності на трикімнатну квартиру АДРЕСА_3, загальною площею 61 кв.м, з яких: жила площа 38,0 кв.м (І кімната -18,3 кв.м., ІІ кімната 11,5 кв.м, ІІІ кімната 8,2 кв.м), кухня площею 7,8 кв.м, ванна кімната площею 2,6 кв.м, туалет площею 1,1 кв.м, коридор площею 4,3 кв.м, передня площею 3,1 кв.м, вбудована шафа площею 1,3 кв.м., комора площею 0,5 кв.м, балкон площею 0,9 кв.м, лоджія площею 1,4 кв.м.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дати проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення набирає законної сили після закінчення строків на подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_5