МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
____________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 2-2150/2010
30 березня 2010 року м. Одеса
Малиновський районний суд міста Одеси в складі:
головуючого судді - Жуган Л.В.
при секретарі - Луньовій В.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Одеської Універсальної товарної біржі «GIP» про визнання права власності на частину домоволодіння,-
29.09.2009 року до Малиновського районного суду м. Одеси звернулась ОСОБА_2 із позовом про визнання права власності на частину домоволодіння. Обґрунтовуючи свої вимоги позивачка зазначила, що 11.01.1995 року між нею та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу 3/25 частин домоволодіння АДРЕСА_1. У зв'язку з тим, що зазначений договір не був посвідчений в нотаріальному порядку, був укладений на біржі, що не відповідає вимогам діючого ЦК України, в частині дотримання форми правочину, звернулась до Малиновського районного суду м. Одеси із позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним. Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 02.03.2004 року договір купівлі-продажу був визнаний винним, однак питання щодо визнання права власності на зазначений будинок вирішено не було, у зв'язку з чим не може реалізувати своє право власності на зазначений будинок.
ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилась, про час і місце судового засідання повідомлялась належним чином, про причину неявки суд не повідомила.
Представник Одеської Універсальної товарної біржі «GIP» у судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлялась належним чином, про причину неявки суд не повідомила.
Як вбачається з договору купівлі-продажу №9/0089 віл 11.01.1995 року, укладеного на Одеській Універсальній товарній біржі «GIP», ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_2 купила 3/25 частин домоволодіння, загальною площею 31,7 кв.м., що складаються з двох кімнат житловою площею 19,2 кв.м., а також коридору, кухні, туалету, 7/64 частини сараю, що перебувають на змеленій ділянці площею 847 кв.м., що розташоване за адресою АДРЕСА_1.
Рішенням Малиновського районного суду від 02.03.2004 року договір купівлі-продажу №9/0089 віл 11.01.1995 року був визнаний дійсним.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішення у цивільній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

З довідки КП «ОМБТІ та РОН» від 08.12.2009 року вбачається, що за ОСОБА_2 зареєстрована 3/25 частин домоволодіння по АДРЕСА_1.

Таким чином, судом встановлено, що договір купівлі-продажу був зареєстрований в КП «ОМБТІ та РОН», тому позивачка є такою, що набула право власності правомірно.

Відповідно до ст. 4 ЦК УРСР в редакції 1963 року цивільні права та обов'язки виникають з правочинів.

В результаті укладення договору купівлі - продажу у позивачки виникло право власності на 3/25 частин домоволодіння АДРЕСА_1. Право власності на зазначене домоволодіння належало позивачці до набрання чинності ЦК України. У зв'язку з тим, що ЦК України визнає виключно нотаріальну форму укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна, позивачка втратила право розпорядження зазначеним домоволодінням.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, способам захисту цивільних прав може бути визнання права.

Таким чином, у зв'язку з тим, що позивачка не може розпоряджатися належним їй майном у зв'язку зі змінами в законодавстві, суд, керуючись принципом непорушності права приватної власності, встановлений 41 Конституції України, ст. 1 Протоколу до Конвенції про захист право людини і основоположних свобод, вважає за необхідне захистити порушене право позивачки, шляхом визнання права власності на домоволодіння.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 16 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Одеської Універсальної товарної біржі «GIP» про визнання права власності на частину домоволодіння задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на 3/25 частин домоволодіння, придбані нею згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна №95/0089 від 11.01.1995 р., загальною площею 31,7 кв.м., що складаються з двох кімнат житловою площею 19,2 кв.м., коридору, кухні, туалету, 7/64 частини сараю, що розташовані на земельній ділянці площею 847 кв.м., за адресою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Малиновський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя Л.В. Жуган