Справа № 653/2159/15-ц
Провадження № 2/653/758/15
РІШЕННЯ

іменем України

(заочне)

06.10.2015

Генічеський районний суд Херсонської області у складі:

головуючої судді Шарко Н.А.,

секретаря Разумної А.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами, розташованими за адресою: вул. Леніна, 116, с. Щасливцеве, Генічеського району, Херсонської області.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є власником житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: вул. Леніна, 116, с. Щасливцеве, Генічеського району, Херсонської області. У зазначеному житловому будинку також зареєстрований ОСОБА_2, який з 2012 року у вказаному будинку не проживає. Позивач неодноразово зверталася до відповідача з проханням добровільно знятися з реєстрації, але постійно отримувала відмови, та згодом останній зовсім поїхав з села та мешкає в іншому місті, у звязку з чим позивач змушена була звернутися до суду з вказаним позовом.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала свої позовні вимоги з підстав викладених у позові, просила їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, а тому суд вважає за можливе згідно ст. ст.224, 226 ЦПК України провести заочний розгляд даної справи.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи і оцінивши надані докази у їх сукупності, вважає що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: вул. Леніна, 116, с. Щасливцеве, Генічеського району, Херсонської області, що підтверджується нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу житлового будинку серії АВА №804929 від 11.06.1999 року та державним актом на право приватної власності на земельну ділянку серії ХС.

У вказаному будинку крім позивача зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується адресною карткою на будинок №116 по вул. Леніна в с. Щасливцеве Генічеського району Херсонської області.

У судовому засіданні позивач пояснила, що здійснила реєстрацію відповідача за своєю адресою ще у 2005р., оскільки останній бажав отримати земельну ділянку у с. Щасливцеве. При цьому за весь час, ОСОБА_2 жодного дня не проживав за вказаною адресою, не приймав участі в утриманні будинку, сплаті комунальних послуг. З 2012р. відповідач взагалі зник, та ніби то живе у Каховському районі, де прийняв спадщину.

Надаючи правову оцінку правовідносинам, що склалися між сторонами, суд зазначає наступне.

Згідно ст. 71 Житлового кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ч.2 ст. 107 Житлового кодексу України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Реєстрація відповідача по зазначеній адресі чинить перешкоди власнику майна у здійсненні права власності.

Крім того, судом встановлено, що ОСОБА_2 проживає за іншою адресою, однак, знятися з реєстрації за адресою: вул. Леніна, 116, в с. Щасливцеве, Генічеського району, Херсонської області в добровільному порядку не бажає.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком зі зняттям його з реєстраційного обліку за вказаною адресою підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 317, 391 ЦК України, ст. ст. 212-215, 218, ЦПК України, суд

вирішив:

позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: вул. Леніна, 116, с. Щасливцеве, Генічеського району, Херсонської області, та зняти його з реєстрації за вказаною адресою.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається з дня отримання копії рішення.

Суддя ОСОБА_3