Справа № 572/2630/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 вересня 2015 року

Сарненський районний суд Рівненської області в складі :

головуючий суддя - Товстика І.В.

при секретарі - Полупан Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сарни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся із позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

Позивач в обґрунтування позовних вимог вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його дід ОСОБА_3, після смерті якого відкрилась спадщина за заповітом, що складається із 1/2 частини житлового будинку з погосподарськими будівлями по АДРЕСА_1, яку він як спадкоємець за заповітом прийняв, так як постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини та вступив в оперативне управління спадковим майном, крім того ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його баба ОСОБА_4, після смерті якої відкрилась спадщина за заповітом, що складається із 1/2 частини житлового будинку з погосподарськими будівлями по АДРЕСА_1, яку він як спадкоємець за заповітом прийняв, так як постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, однак не може оформити прийняття спадщини, оскільки спадкодавці, які були подружжям, яке придбало спірне нерухоме майно під час шлюбу, при житті не зареєстрували право спільної сумісної власності на спірне будинковолодіння, в зв»язку з чим постановою приватного нотаріуса від 15.07.2015 року йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом через відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння на ім"я спадкодавців, а тому просить встановити факт належності заповіту посвідченого 01.12.1989 року на його користь ОСОБА_5, факт родинних відносин між померлими ОСОБА_5 та ОСОБА_4 як чоловіка і дружини, та які є його дідом і бабою, визнати за ним право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Позивач ОСОБА_1 письмовою заявою підтримав позов у повному обсязі, просить розглядати справу у його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 письмовою заявою позовні вимоги визнала та не заперечує щодо визнання права власності за позивачем ОСОБА_1 на будинковолодіння АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті діда та баби.

Суд, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення зі слідуючих підстав.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (актовий запис №223) згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_1 (а.с.8).

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (актовий запис №311) згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_2 (а.с.9).

Із довідки КП "Житлосервіс" №11066 від 28.08.2015 року вбачається, що ОСОБА_3 був зареєстрований і проживав в АДРЕСА_1 з яким на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 були зареєстровані та проживали дружина ОСОБА_4, онук ОСОБА_1

Згідно заповіту нотаріально посвідченого 01.12.1989 року ОСОБА_3 заповів будинковолодіння в АДРЕСА_1 ОСОБА_6

Згідно заповіту нотаріально посвідченого 22.10.1991 року ОСОБА_4 заповіла будинковолодіння в АДРЕСА_1 ОСОБА_1

Таким чином, судом достовірно встановлено, що ОСОБА_1 є спадкодавцем ОСОБА_3 за заповітом від 01.12.1989 року, з яким перебуває у родинних відносинах як онук із дідом, та даний заповіт належить позивачеві як правовстановлюючий документ.

Також, ОСОБА_1 є спадкодавцем ОСОБА_4 за заповітом від 22.10.1991 року, з якою перебуває у родинних відносинах як онук із бабою.

Крім того, судом із оглянутих доказів з»ясовано, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 дійсно є чоловіком і дружиною, і під час шлюбу набули в 1969 році право спільної сумісної власності на майно подружжя у виді будинковолодіння в АДРЕСА_1, яке належить їм у рівних долях згідно положень ст.28 КпШС України, та при житті кожен посвідчив заповіт на належну частину нерухомого майна на користь позивача.

Із матеріалів інвентаризаційної справи на домоволодіння №725 по АДРЕСА_1 за 1973 рік, технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок виготовленого РОБТІ 03.07.2015 року, довідки РОБТІ №219 від 03.07.2015 року вбачається, що ОСОБА_3 на відведеній під індивідуальне житлове будівництво земельній ділянці збудував житловий будинок з надвірними будівлями в 1969 році відповідно до проекту, який розташований в АДРЕСА_1 провів обов"язкову інвентаризацію домоволодіння в 1973 році, яка погашена в 2015 році і на даний час інвентаризаційна вартість будинковолодіння становить 99615 грн., право власності на будинковолодіння не зареєстроване.

Згідно роз"яснень п.3.1 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" - відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Оскільки, спірний житловий будинок з надвірними будівлями знаходиться в м.Сарни Рівненської області, то згідно діючого в 1969 році та в подальшому законодавства, зокрема положень ст.ст.86,100,101 ЦК України, 1963 року, Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність 13.12.1995 року, обов"язковій державній реєстрації будинок не підлягав, однак перебачалась обов"язкова реєстрація (інвентаризація) будинку у місті, селищі, яка проведена згідно інвентаризаційної справи на домоволодіння АДРЕСА_1 в 1973 році, довідки РОБТІ №219 від 03.07.2015 року, якими підтверджується інвентаризаційна вартість спірного домоволодіння, суд, оцінюючи в сукупності правовстановлюючі документи щодо правового режиму земельної ділянки, забудови, щодо проведення спадкодавцем інвентаризації спірного будинковолодіння, яка свідчить про спорудження будинку в 1969 році з дотриманням при будівництві проекту на спорудження будинку, вимог державних протипожежних, санітарних норм, що також підтверджує оглянутий технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, вважає, що житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 дійсно належить на праві власності подружжю ОСОБА_3 і не є самочинним будівництвом, в зв"язку з чим спірне нерухоме майно входить до спадкової маси після смерті ОСОБА_3, ОСОБА_4

Згідно з ч.1 ст.561 ЦК УРСР в редакції 1963 року свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям за законом після шести місяців з дня відкриття спадщини.

Відповідно до положень ст.548 ЦК УРСР в редакції 1963 року прийнята спадщина визнається належною спадкоємцю з моменту її відкриття, в зв"язку з чим у спадкоємця, який прийняв спадщину, право власності на спадкове майно виникає з моменту відкриття спадщини, а не з дня одержання свідоцтва про право на неї.

Оскільки, на день смерті ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 його онук ОСОБА_1 проживав з ним постійно, то з дня відкриття спадщини у виді 1/2 будинковолодіння по АДРЕСА_1 прийняв її як спадкоємець за заповітом, вступивши в оперативне управління спадковим майном, в зв"язку з чим дана спадщина належить позивачеві на праві власності.

Постановою приватного нотаріуса Сарненської РНО від 15.07.2015 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв"язку з відсутністю у спадкодавця ОСОБА_4 правовстановлюючого документу на нерухоме спірне майно (а.с.22).

Із довідки КП "Житлосервіс" №8147 від 14.07.2015 року вбачається, що ОСОБА_4 була зареєстрована і проживала в АДРЕСА_1 з якою на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 був зареєстрований та проживав ОСОБА_1

Таким чином, судом достовірно встановлено, що ОСОБА_1 прийняв спадщину у виді 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 після смерті баби ОСОБА_4, так як постійно проживав із спадкодавцем на момент відкриття спадщини, позивач звернувся до нотаріуса про видачу свідоцтва про право на спадщину, у видачі якого відмовлено згідно діючого законодавства, що є підставами вважати доведеним факт прийняття спадщини останнім після смерті спадкодавця.

Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає законним і обґрунтованим звернення ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

Керуючись ст.ст.524,525,526,534,548,549, 561 ЦК України в редакції 1963 року, ст.ст.1216,1218,1222,1233,1268,1297 ЦК України, ст..28 КпШС України, п.3.1 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", ст.ст.3,4 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст.86,100,101 ЦК УКраїни, 1963 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, ст.ст. 5,6,212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно задовольнити.

Встановити факт родинних відносин між ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, як чоловіка та дружини.

Встановити факт родинних відносин між ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_1, 1961 року народження, як діда та онука.

Встановити факт родинних відносин між ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_1, 1961 року народження, як баби та онука.

Встановити факт належності ОСОБА_1, 1961 року народження, заповіту нотаріально посвідченого 01.12.1989 року від імені ОСОБА_3 на користь ОСОБА_6.

Визнати за ОСОБА_1, 1961 року народження, право власності на 1/2 частину садибного (індивідуального) житлового будинку АДРЕСА_1 загальною площею приміщень 65,3 м.кв., житловою площею 31,2 м.кв., допоміжною площею 34,1 м.кв. та господарські будівлі, споруди в порядку спадкування за заповітом після смерті діда ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1, 1961 року народження, право власності на 1/2 частину садибного (індивідуального) житлового будинку АДРЕСА_1 загальною площею приміщень 65,3 м.кв., житловою площею 31,2 м.кв., допоміжною площею 34,1 м.кв. та господарські будівлі, споруди в порядку спадкування за заповітом після смерті баби ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області протягом 10-ти днів з дня його проголошення через Сарненський районний суд.

СУДДЯ: