Справа № 653/3186/14-ц
Провадження № 2/653/18/15
РІШЕННЯ

іменем України

"25" лютого 2015 р. м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Крапівіної О.П.,

при секретарі Пшенічній В.М.,

за участю:

позивача ОСОБА_1,

представника відповідача Грицуна В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську справу за позовом ОСОБА_1 до Генічеської міської ради Херсонської області, третя особа на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, реєстраційна служба Генічеського районного управління юстиції Херсонської області про зняття арешту з нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом, в якому посилається на те, що вона як спадкоємниця свого дядька ОСОБА_3 звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Але з'ясувалось, що спадкове майно - житловий будинок по АДРЕСА_1 у м. Генічеську Херсонської області - знаходиться під арештом. Арешт накладався в зв'язку з тим, що ОСОБА_3, коли працював на Генічеському заводі будматеріалів, в 1964 році взяв на підприємстві позику в сумі 700 крб. на будівництво житлового будинку. Та між ним та підприємством 25.04.1964 р. було укладено договір застави з метою забезпечення виконання зобов'язання за рахунок заставленого майна. позика дядьком виплачена повністю, але арешт з будинку не знятий.

Просить звільнити з-під арешту житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, який належав на праві власності ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала. Підтвердила обставини, викладені в позові.

Представник відповідача Грицун В.С. позовні вимоги визнав, пояснив, що будь-які відомості щодо арешту такого будинку в міській раді відсутні.

Третя особа - реєстраційна служба Генічеського районного управління юстиції Херсонської області - свого представника в судове засідання не направляла з невідомих для суду причин. Суд, вислухавши думку осіб, які беруть участь у справі, вважає можливим розглядати справу без участі представника реєстраційної служби Генічеського районного управління юстиції Херсонської області.

Суд, вислухавши сторін, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_3 на праві власності належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці АДРЕСА_1 Херсонської області, що підтверджено даними Генічеського бюро технічної інвентаризації (а.с. 6).

25.04.1964 р. на підставі вимоги Генічеського райпромкомбінату на вищевказаний будинок накладено арешт, що підтверджується Реєстром для реєстрації заборон відчуження жилих будинків Генічеської державної нотаріальної контори за період з 25.02.1951 р. по 16.06.1992 року.

Арешт майна був накладений у зв'язку з договором застави, укладеним між підприємством та ОСОБА_3, з метою забезпечення виконання зобов'язання - повернення підприємству позики у розмірі 700 крб.. Ця обставина визнається сторонами, а тому вона, відповідно до положень ч. 1 ст. 61 ЦПК України не підлягає доказуванню.

ОСОБА_3 позика повернута, що підтверджено квитанціями (а.с. 17). Але арешт з будинку не знятий. Крім того, згідно інформації Генічеської державної нотаріальної контори, за даними Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна 05.10.2005 р. Генічеською державною нотаріальною конторою як реєстратором була зареєстрована заборона за № 2459784 на будинок АДРЕСА_2 Херсонської області, власником якого зазначений ОСОБА_3, на підставі договору застави від 25.04.1964 року.

У подальшому на підставі довідки Генічеської міської ради № 5922 від 18.11.2005 року, виданої ОСОБА_4, у якій зазначено, що житловий будинок АДРЕСА_2 до перейменування в 1967 році знаходився під АДРЕСА_2 вищевказане обтяження було вилучене 18.11.2005 у зв'язку з перенумерацією.

У той же день був зареєстрований арешт нерухомого майна за № 2606723 на житловий будинок АДРЕСА_2

Аналогічні відомості містяться у витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна у порядку доступу нотаріусів (а.с. 13).

Судом встановлено, що борг ОСОБА_3 підприємству повернуто, а тому, відповідно до положень пункту 1 частини 1 статті 190 ЦК України (1963 р., який діяв на момент виникнення правовідносин) право застави припиняється з припиненням забезпеченого заставою зобов'язання.

ІНФОРМАЦІЯ_2 р. ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 11).

ОСОБА_1 є племінницею ОСОБА_3, що підтверджено свідоцтвом про її народження (а.с. 20), де її батьком зазначений ОСОБА_5 (а.с. 20); свідоцтвом про народження ОСОБА_5 та ОСОБА_3, де їх батьками зазначені ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (а.с. 19); паспортом позивача, відповідно до якого вона 27.08.1994 р. уклала шлюб, та після шлюбу їй було присвоєно прізвище ОСОБА_1 (а.с. 18).

Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с. 14), 06.04.2014 року за заявою ОСОБА_1 про прийняття спадщини зареєстровано спадкову справу після смерті ОСОБА_3. Крім того, ця обставина визнається сторонами, а тому вона, відповідно до положень ч. 1 ст. 61 ЦПК України не підлягає доказуванню.

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Тобто, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці АДРЕСА_1 Херсонської області входить до складу спадщини ОСОБА_3, але в зв'язку з тим, що з нього не знято арешт, позивач не може оформити свої спадкові права.

Крім того, визнання відповідачем позову приймається судом, оскільки не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

За таких обставин, на підставі вищевикладеного та відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 11, 213- 215 ЦПК України, ст. 190 ЦК України (1963 р.), ст. 1218 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Генічеської міської ради Херсонської області, третя особа на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, реєстраційна служба Генічеського районного управління юстиції Херсонської області про зняття арешту з нерухомого майна - задовольнити.

Звільнити з-під арешту житловий будинок, розташований за адресою: Херсонська обл., м. Генічеськ, АДРЕСА_1, який належав на праві власності ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Генічеський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк апеляційної скарги.

Суддя Генічеського

районного суду О.П.Крапівіна

Суддя: О. П. Крапівіна