Вступна та резолютивна
частина рішення проголошена
Повний текст рішення
буде виготовлено 30.06.2015 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.06.2015 року м. Кременчук

Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі:

головуючого судді Андрієць Д.Д.

за участю секретаря Бєлєнького О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та поділ земельної ділянки в натурі як обєктів права спільної часткової власності,-

Керуючись ст.ст. 14, 57-59, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та поділ земельної ділянки в натурі як обєктів права спільної часткової власності задовольнити.

Розділити в натурі житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Чапаєва, буд. № 21, між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 наступним чином.

Виділити ОСОБА_1 в натурі на 1/4 частину домоволодіння № 21 по вул. Чапаєва в м. Кременчуці Полтавської області приміщення житлового будинку загальною площею 21,9 кв. м., інвентаризаційною вартістю 22674,00 грн., зафарбовані на додатку № 1 до висновку судової будівельно-технічної експертизи № П 50 від 29.05.2015 року червоним кольором, а саме:

· веранду «І», площею 8,5 кв. м.;

· частину кімнати «1-6», площею 15,0 кв. м.;

· кімнату «1-7», площею 6,9 кв. м.

Господарські будівлі на загальну суму 12417,00 грн., зафарбовані на додатку № 3 до висновку судової будівельно-технічної експертизи № П 50 від 29.05.2015 року червоним кольором, а саме:

· альтанку літ. «Д»;

· вимощення літ. «І»;

· ворота № 1.

Доля ОСОБА_1 по відношенню до вартості всіх будівель та споруд розташованих на земельній ділянці складає 29/100, замість 25/100.

Виділити ОСОБА_2 в натурі на 3/4 частини домоволодіння № 21 по вул. Чапаєва в м. Кременчуці Полтавської області приміщення житлового будинку загальною площею 28,2 кв. м., інвентаризаційною вартістю 74387,00 грн., зафарбовані на додатку № 1 до висновку судової будівельно-технічної експертизи № П 50 від 29.05.2015 року синім кольором, а саме:

· коридор «1-2» площею 5,4 кв. м.;

· кухню «1-3» площею 10,9 кв. м.;

· кімнату «1-4» площею 7,8 кв. м.;

· кімнату «1-5», площею 9,0 кв. м.;

· частину кімнати «1-6», площею 7,1 кв. м.;

· коридор «1-8», площею 4,3 кв. м.;

· коридор «1-9» площею 6,1 кв. м.;

· кладову «1-10» площею 4,5 кв. м.;

· вбиральню «1-11» площею 2,0 кв. м.;

· ванну «1-12» площею 4,8 кв. м.

Господарські будівлі на загальну суму 13089,00 грн., зафарбовані на додатку № 3 до висновку судової будівельно-технічної експертизи № П 50 від 29.05.2015 року синім кольором, а саме:

· сарай літ. «б»;

· сарай літ. «Б»;

· убиральня літ. «Е»;

· вимощення літ. «І»;

· водогін літ. «К»;

· яма вигрібна літ. «Л»;

· яма вигрібна літ. «Я».

Доля ОСОБА_2 по відношенню до вартості всіх будівель та споруд складає 71/100, замість 75/100.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію в розмірі 4832,00 грн.

Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розділити кімнату «1-6» перегородкою на приміщення площею 15,0 кв. м та 7,1 кв. м.; демонтувати дверні блоки між приміщеннями «1-7» та «1-8» і закласти їх цеглою; демонтувати дверні блоки між приміщеннями «І» та «1-2» і закласти їх цеглою.

Зобовязати ОСОБА_2 обєднати нову кімнату «1-6» площею 7,1 кв. м. та кімнату «1-5» аркою на місці дверного пройму, улаштувати додаткову балку для посилення несучої спроможності конструктивних елементів стелі і даху, для облаштування кімнати площею 16,1 кв. м. (не менше 15 кв. м.).

Зобовязати ОСОБА_1 демонтувати віконний блок між кімнатою «1-7» та верандою «І», влаштувати дверний пройм для входу; між приміщеннями «1-7» та новим «1-6» площею 15,0 кв. м. облаштувати дверний пройм, частково демонтувати стіну між кімнатами «1-7» та «1-6», улаштувати додаткову балку для посилення несучої спроможності конструктивних елементів стелі і даху.

Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 обладнати квартири самостійними інженерними мережами водопостачання, каналізації, електропостачання та газопостачання.

Розподіл горищного приміщення житлового будинку між співвласниками, суд здійснює згідно лінії розподілу будинку, визначеної у додатку № 1 до висновку судової будівельно-технічної експертизи № П 50 від 29.05.2015 року без встановлення перегородки.

Здійснити розподіл земельної ділянки, що знаходиться за адресою:Полтавська область, м. Кременчук, вул. Чапаєва, 21 між її співвласниками наступним чином.

Виділити ОСОБА_1 на 1/4 частину домоволодіння, земельну ділянку площею 198 кв. м., яка у додатку № 3 до висновку судової будівельно-технічної експертизи № П 50 від 29.05.2015 року зафарбована червоним кольором.

Виділити ОСОБА_2 на 3/4 частини домоволодіння, земельну ділянку площею 592 кв. м., яка у додатку № 3 до висновку судової будівельно-технічної експертизи № П 50 від 29.05.2015 року зафарбована синім кольором.

Границя розподілу земельної ділянки у додатку № 3 до висновку судової будівельно-технічної експертизи № П 50 від 29.05.2015 року вказана лінією червоного кольору.

Встановити на користь ОСОБА_2 земельний сервітут площею 4 кв. м. для користування та обслуговування водогону, розташованого на земельній ділянці ОСОБА_1.

Вхід на земельну ділянку ОСОБА_1 залишити існуючий, зі сторони вул. Чапаєва.

Вхід на земельну ділянку ОСОБА_2 облаштувати з протилежної сторони земельної ділянки (де проходить внутрішньоквартальний проїзд).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати повязані з оплатою судового збору у розмірі 243,60 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 953,65 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати, повязані з оплатою судової експертизи в розмірі 3168,00 грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський районний суд міста Кременчука шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: