Провадження №2/748/847/15
Єдиний унікальний № 748/2791/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 жовтня 2015 року м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Майбороди С.М.,

за участі секретаря Барбаш К.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Слабинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та права на отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

30 вересня 2015 року, у відповідності до поштового відправлення, ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право на завершення приватизації з отриманням свідоцтва про право власності на земельну ділянку 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою с.Слабин, вул. Першотравнева,5, кадастровий номер :01:000:0379 після померлого чоловіка ОСОБА_2. Свої вимоги мотивувала тим, що спадкодавець розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, виготовив технічну документацію, але не встиг отримати свідоцтво про право власності на земельну ділянку в с.Слабин по вул. Першотравнева, 5 у зв»язку зі смертю 12 грудня 2014 року.

В судове засідання позивач надала заяву про розгляд справи за її відсутності, зазначивши про підтримання позовних вимог.

Відповідач Слабинська сільська рада Чернігівського району та області надала заяву про розгляд справи за відсутності представника, зазначивши про визнання позову.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

12 грудня 2014 року помер ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть. ( а.с.5)

Ще за життя ОСОБА_2 12 квітня 2011 року, рішенням п»ятої сесії шостого скликання Слабинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області було надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документу, що посвідчує право власності на земельну ділянку орієнтовною площею 0,25 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в с.Слабин, вул. Першотравнева,5. ( а.с.9)

Відповідно до технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) в с.Слабин, вул.Першотравнева,5, проведено обміри земельної ділянки площею 0,25 га та присвоєно кадастровий номер :01:000:0379 (а.с.11-35).

Рішенням апеляційного суду Чернігівської області від 25 березня 2014 року за ОСОБА_2 визнано право на приватизацію земельної ділянки розміром 0,25 га за адресою вул.Першотравнева,5 в с.Слабин Чернігівського району без отримання згоди суміжного землекористувача ОСОБА_3. ( а.с.32)

Рішенням від 20 серпня 2014 року тридцять другої сесії шостого скликання Слабинської сільської ради Чернігівського району прийнято рішення про затвердження технічної документації та передачу у власність ОСОБА_2 земельної ділянки граничною площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд за адресою с.Слабин, вул. Першотравнева,5 на території Слабинської сільської ради. ( а.с.10)

У відповідності до наданого витягу з державного земельного кадастру відсутня інформація про зареєстроване право власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:000:0379 за ОСОБА_2. ( а.с.8)

Позивач є дружиною ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про одруження. (а.с. 4).

У відповідності до копії свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 26 серпня 2015 року ОСОБА_1 успадкувала житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Першотравнева,5 в с.Слабин Чернігівського району та області та зареєструвала в подальшому своє право власності, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно. ( а.с.38-39)

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід права та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі статтею 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Отже до позивача перейшли всі права та обов'язки (спадщина) її чоловіка ОСОБА_2.

Частиною першою статті 116 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) передбачено набуття громадянами права власності на земельні ділянки із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

При цьому порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами, як одного зі способів набуття ними права власності на земельні ділянки, визначений статтею 118 ЗК України, якою передбачено прийняття відповідним органом державної влади чи органом місцевого самоврядування, зокрема й сільською радою, рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення відповідної земельної ділянки та надання її у власність.

Статтею 125 ЗК України визначено, що право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права.

Із вказаних законодавчих положень вбачається, що на день смерті ОСОБА_2 мав право на завершення приватизації відповідної земельної ділянки та отримання документа, що посвідчує право власності на цю земельну ділянку і ці права були успадковані позивачем.

Відповідно до частини першої статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно пункту 1 частини другої статті 16 ЦК України одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Системний аналіз вказаних вище норм дає підстави для висновку, що у разі коли спадкодавець не набув у власність земельну ділянку згідно статті 125 ЗК України, проте розпочав процедуру її приватизації відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємець має право звертатися до суду із позовом про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання відповідного документу про право власності на земельну ділянку на своє ім'я. Зазначене положення міститься в роз»ясненні, викладеному в листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013.

Отже, оскільки померлий ОСОБА_2 не набув права власності на вказану вище земельну ділянку, але розпочав процедуру її приватизації у відповідності до чинного законодавства України, а позивач, як його спадкоємець за законом позбавлений можливості успадкувати дану земельну ділянку з підстав відсутності державної реєстрації, остання має право на визнання за нею відповідного права в порядку спадкування на завершення приватизації вказаної земельної ділянки та одержання відповідно до статті 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» документа, що посвідчує право власності, а саме свідоцтва про право власності на земельну ділянку.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись статтями 116, 118, 125 Земельного кодексу України, статтями 15, 16, 1216, 1218 ЦК України, статтями 10, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Слабинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та права на отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право на завершення приватизації з отриманням свідоцтва про право власності на земельну ділянку, площею 0,25 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою с.Слабин, вул. Першотравнева,5, кадастровий номер :01:000:0379, переданої на підставі рішення від 20 серпня 2014 року тридцять другої сесії шостого скликання Слабинської сільської ради Чернігівського району у власність ОСОБА_2, що помер 12 грудня 2014 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя С.М.Майборода