Справа № 395/522/15-ц
Провадження № 2/395/202/2015
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2015 року м.Новомиргород

Новомиргородський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді - Лещенко О.В.,

із секретарем судового засідання - Орендовською О.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 (далі - заявник, позивач, ОСОБА_2) до Йосипівської сільської ради (далі - відповідач, Йосипівська сільська рада), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Головне управління юстиції у Кіровоградській області, (далі - третя особа, Головне управління юстиції), про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в :

У квітні 2015 р. до Новомиргородського районного суду надійшла позовна заява представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Йосипівської сільської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Головне управління юстиції у Кіровоградській області, про визнання за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом в першу чергу після смерті чоловіка - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року у віці 47 років, права власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Заявник вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер чоловік позивача - ОСОБА_3, після смерті якого відкрилась спадщина, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1

За життя ОСОБА_3 відповідно до рішення № 210 Новомиргородської районної Ради народних депутатів від 23 травня 1985 року в с.Йосипівка було надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку на 4 кімнати, житловою площею 48,54 кв. метри на земельній ділянці площею 3200 кв.м., виділеної йому рішенням загальних зборів членів колгоспу згідно шнурової книги колгоспу «Жовтень».

У квітні 1985 року ОСОБА_3 замовив та виготовив будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику разом з генеральним планом забудови та схемою виносу в натурі меж земельної ділянки.

На виділеній йому земельній ділянці ним було побудовано будинок загальною площею 62,6 кв. метрів. Рік закінчення будівництва 1985 відповідно до технічного паспорту. Після чого громадянин ОСОБА_3 разом із дружиною ОСОБА_2 проживали у вищевказаному будинку, що підтверджується довідкою, виданою Йосипівською сільською радою.

У ІНФОРМАЦІЯ_1 позивач тяжко захворів та передчасно у віці 47 років помер так, і не зареєструвавши вищевказаний будинок в бюро технічної інвентаризації.

Під час оформлення спадщини позивач зверталась до Новомиргородської дільниці БТІ, звідки отримала архівну довідку № 44 від 19.02.2015 р. про те, що право власності на будинок АДРЕСА_1 за архівними даними реєстрових книг ОКП "Кіровоградське ООБТІ" не зареєстровано.

У даний час здійснити реєстрацію права власності на житловий будинок неможливо в зв`язку зі смертю власника - спадкодавця.

У зв'язку з цим, виникає спір про право цивільне і вирішення його можливе тільки в судовому порядку.

Відповідно до висновку про вартість майна від 22.01.2015 року, проведеного ТОВ Науково-виробничим центром «Альянс-Експерт», ринкова вартість житлового будинку АДРЕСА_1 складає - 38. 891 гривень.

Відповідно до листа від 01.09.2011 p. N 40-12-2409 Державної Архітектурно-Будівельної інспекції України щодо прийняття в експлуатацію об'єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» - відповідачами у таких справах є спадкоємці, які прийняли спадщину. При відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

А тому за відсутності інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, Йосипівська сільська рада Новомиргородського району Кіровоградської області - є належним відповідачем у даній справі.

Коли позивач звернулася в нотаріальну контору з заявою про видачу їй свідоцтва про право власності на спадщину на будинок, нотаріус виніс постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, мотивуючи тим, що у спадкоємця відсутній правовстановлюючий документ на вищевказаний житловий будинок.

Посилаючись на ст. ст. 328 ч. 2, 392, 1261 ЦК України, просить суд визнати за позивачем в порядку спадкування за законом право власності на спадкове майно, яке складається із домоволодіння по АДРЕСА_1

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав повністю, посилаючись на обставини, викладені в заяві.

Оповіщені у встановленому порядку про час і місце розгляду справи позивач, представники відповідача (Йосипівської сільської ради) і третьої особи (Головного управління юстиції) у судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, відповідач письмових заперечень проти позову не надіслав.

Як вбачається з письмової заяви представника відповідача від 05.05.2015 р., він просить суд розглянути справу в його відсутність, не заперечує проти задоволення позову.

Також від третьої особи (Головного управління юстиції) до суду надійшла заява, в якій просить суд розглянути справу за відсутності їх представника, не заперечує проти задоволення позовних вимог за наявності достатніх правових підстав.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність вищезгаданих учасників судового розгляду на підставі наявних доказів, оскільки у справі мається достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін.

Заслухавши згадані пояснення та безпосередньо дослідивши докази в справі: ознайомившись з письмовими доказами та іншими матеріалами справи, суд вважає за необхідне задовольнити позов із таких міркувань.

За правилами ч. 4 ст. 130, ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У даному випадку суд вважає, що визнання представником відповідача (Йосипівської сільської ради) позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

У судовому засіданні безспірно з'ясовано, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер чоловік позивача - ОСОБА_3 (шлюб яких посвідчується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2, а факт смерті ОСОБА_3 - свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1), після смерті якого відкрилась спадщина, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 що підтверджується довідкою Виконавчого комітету Йосипівської сільської ради від 18.03.2015 року №207.

За життя ОСОБА_3 відповідно до рішення № 210 Новомиргородської районної Ради народних депутатів від 23 травня 1985 року в с.Йосипівка було надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку на 4 кімнати, житловою площею 48,54 кв. метри на земельній ділянці площею 3200 кв.м, виділеної йому рішенням загальних зборів членів колгоспу згідно шнурової книги колгоспу «Жовтень». ОСОБА_4 виносу в натурі меж земельної ділянки і розбивки будівель від 23 квітня 1985 р. на підставі вказаного рішення виконкому було встановлено в натурі межі земельної ділянки (площею 3200 кв.м), виділеної громадянину ОСОБА_3 для будівництва індивідуального житлового будинку і господарчих будівель, та проведено винос житлового будинку за проектом №184-24-59.

Крім того згідно пункту 1 Рішення № 97 сесії Йосипівської сільської ради народних депутатів Новомиргородського району ХХІ скликання від 06 вересня 1993 року ОСОБА_3, як особі, що входить до Списку, який додається до вказаного Рішення, передбачалось передати безкоштовно у приватну власність земельну ділянку з наступною видачею Державного акта на право приватної власності. Однак ОСОБА_3 за життя так і не було отримано вказаний державний акт, що підтверджується довідкою Виконавчого комітету Йосипівської сільської ради від 18.03.2015 року №207.

У квітні 1985 року ОСОБА_3 замовив та виготовив будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику разом з генеральним планом забудови та схемою виносу в натурі меж земельної ділянки. На виділеній йому земельній ділянці ним було побудовано будинок загальною площею 62,6 кв. метрів. Рік закінчення будівництва 1985 відповідно до технічного паспорту. Після чого громадянин ОСОБА_3 разом із дружиною ОСОБА_2 проживали у вищевказаному будинку, що підтверджується довідкою Виконавчого комітету Йосипівської сільської ради від 18.03.2015 року №207.

В ІНФОРМАЦІЯ_1 позивач помер, так і не зареєструвавши вищевказаний будинок в бюро технічної інвентаризації.

З метою оформлення спадщини позивач зверталась до Новомиргородської дільниці БТІ, звідки отримала архівну довідку № 44 від 19.02.2015 р. про те, що право власності на будинок АДРЕСА_1 за архівними даними реєстрових книг ОКП "Кіровоградське ООБТІ" не зареєстровано.

ОСОБА_4 довідки Йосипівської сільської ради від 29.01.2015 № 68 адреса житлового будинку із господарськими будівлями (власник ОСОБА_3) АДРЕСА_1

ОСОБА_4 ч. 3 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для здійснення державної реєстрації прав власності, з подальшої видачею відповідного свідоцтва про право власності, на об'єкт (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські ( присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, проведення технічної інвентаризації не потребується. Документом, що замінює технічний паспорт у разі його відсутності, є виписка з погосподарської книги, яка надається виконавчим органом сільської ради ( у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об'єкти нерухомості документами, що посвідчують речові права на земельні ділянки під такими об'єктами, можуть також вважатися рішення відповідної сільської ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. Державна реєстрація прав власності, з подальшою видачею відповідного свідоцтва про право власності, на об'єкти (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалася державна реєстрація прав власності, для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради (у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

ОСОБА_4 виписки з погосподарської книги Йосипівської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області особовий рахунок НОМЕР_3 домогосподарства у АДРЕСА_1 закріплено за ОСОБА_3

Однак, незважаючи на наявність такої виписки, з огляду на вищенаведені вимоги Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», в даний час здійснити реєстрацію права власності на житловий будинок не можливо в зв`язку зі смертю спадкодавця, оскільки із відповідною заявою звернутись може особа, за якою закріплений особовий рахунок в погосподарській книзі відповідної сільської ради.

Відповідно до висновку про вартість майна від 22.01.2015 року, проведеного ТОВ Науково-виробничий центр «Альянс-Експерт», ринкова вартість житлового будинку АДРЕСА_1 складає - 38. 891 гривень.

Відповідно до листа від 01.09.2011 p. N 40-12-2409 Державної Архітектурно-Будівельної інспекції України, щодо прийняття в експлуатацію об'єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

Відповідно до п. 24. Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» - відповідачами у таких справах є спадкоємці, які прийняли спадщину. При відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

А тому, за відсутності інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, Йосипівська сільська рада Новомиргородського району Кіровоградської області - є належним відповідачем у даній справі.

Як вбачається з вимог ЦК УРСР (в редакції, що діяла на момент відкриття спадщини), при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого (ч.1 ст. 529 ЦК УРСР). Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном (п.1 ч.1 ст.549 ЦК УРСР). Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини (ч.2 ст. 549 ЦК УРСР).

Факт фактичного вступу позивача в управління спадковим майном підтверджується довідками селищної ради №145 від 13.08.2004 та № 207 від 18.03.2015 року, а також штампом реєстрації постійного місця проживання у паспорті ОСОБА_2 НОМЕР_4, виданим Новомиргородським РВ УМВС України в Кіровоградській області 22.02.1996 року. Коли позивач звернулася в нотаріальну контору з заявою про видачу їй свідоцтва про право власності на спадщину на будинок, нотаріус виніс постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, мотивуючи тим, що у спадкоємця відсутній правовстановлюючий документ на вищевказаний житловий будинок.

Таким чином, позивач є спадкоємцем за законом першої черги і після смерті чоловіка прийняла спадщину у встановленому законом порядку, що підтверджується вищевикладеним та матеріалами заведеної у нотаріальній конторі спадкової справи щодо спадкового майна померлого.

Окрім пояснень заявника, ці ж обставини підтверджуються: особистими документами заявника, листами та постановою нотаріуса, технічними документами на будинок померлого, висновком експерта-оцінювача, рішеннями сільської ради, іншими матеріалами справи.

Таким чином, у судовому засіданні безспірно встановлено, що у даному випадку в наявності є усі передбачені законом підстави для визнання за позивачем права на спадкове майно.

Ураховуючи наведене, на підставі ст. 41 Конституції України, ст. ст. 529 ч.1, 2, ст.549 ч.1 п.1 ЦК УРСР, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 208-215, 223, 292, 294, 296 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Йосипівської сільської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на боці відповідача: Головне управління юстиції у Кіровоградській області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.

В порядку спадкування за законом в першу чергу після смерті чоловіка - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року у віці 47 років, визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційному суду Кіровоградської області через Новомиргородський районний суд Кіровоградської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О. В. Лещенко

копія

Справа № 395/522/15-ц
Провадження № 2/395/202/2015
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2015 року м.Новомиргород

Новомиргородський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді - Лещенко О.В.,

із секретарем судового засідання - Орендовською О.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 (далі - заявник, позивач, ОСОБА_2) до Йосипівської сільської ради (далі - відповідач, Йосипівська сільська рада), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Головне управління юстиції у Кіровоградській області, (далі - третя особа, Головне управління юстиції), про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в :

У квітні 2015 р. до Новомиргородського районного суду надійшла позовна заява представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Йосипівської сільської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Головне управління юстиції у Кіровоградській області, про визнання за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом в першу чергу після смерті чоловіка - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року у віці 47 років, права власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Заявник вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер чоловік позивача - ОСОБА_3, після смерті якого відкрилась спадщина, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1

За життя ОСОБА_3 відповідно до рішення № 210 Новомиргородської районної Ради народних депутатів від 23 травня 1985 року в с.Йосипівка було надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку на 4 кімнати, житловою площею 48,54 кв. метри на земельній ділянці площею 3200 кв.м., виділеної йому рішенням загальних зборів членів колгоспу згідно шнурової книги колгоспу «Жовтень».

У квітні 1985 року ОСОБА_3 замовив та виготовив будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику разом з генеральним планом забудови та схемою виносу в натурі меж земельної ділянки.

На виділеній йому земельній ділянці ним було побудовано будинок загальною площею 62,6 кв. метрів. Рік закінчення будівництва 1985 відповідно до технічного паспорту. Після чого громадянин ОСОБА_3 разом із дружиною ОСОБА_2 проживали у вищевказаному будинку, що підтверджується довідкою, виданою Йосипівською сільською радою.

У ІНФОРМАЦІЯ_1 позивач тяжко захворів та передчасно у віці 47 років помер так, і не зареєструвавши вищевказаний будинок в бюро технічної інвентаризації.

Під час оформлення спадщини позивач зверталась до Новомиргородської дільниці БТІ, звідки отримала архівну довідку № 44 від 19.02.2015 р. про те, що право власності на будинок АДРЕСА_1 за архівними даними реєстрових книг ОКП "Кіровоградське ООБТІ" не зареєстровано.

У даний час здійснити реєстрацію права власності на житловий будинок неможливо в зв`язку зі смертю власника - спадкодавця.

У зв'язку з цим, виникає спір про право цивільне і вирішення його можливе тільки в судовому порядку.

Відповідно до висновку про вартість майна від 22.01.2015 року, проведеного ТОВ Науково-виробничим центром «Альянс-Експерт», ринкова вартість житлового будинку АДРЕСА_1 складає - 38. 891 гривень.

Відповідно до листа від 01.09.2011 p. N 40-12-2409 Державної Архітектурно-Будівельної інспекції України щодо прийняття в експлуатацію об'єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» - відповідачами у таких справах є спадкоємці, які прийняли спадщину. При відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

А тому за відсутності інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, Йосипівська сільська рада Новомиргородського району Кіровоградської області - є належним відповідачем у даній справі.

Коли позивач звернулася в нотаріальну контору з заявою про видачу їй свідоцтва про право власності на спадщину на будинок, нотаріус виніс постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, мотивуючи тим, що у спадкоємця відсутній правовстановлюючий документ на вищевказаний житловий будинок.

Посилаючись на ст. ст. 328 ч. 2, 392, 1261 ЦК України, просить суд визнати за позивачем в порядку спадкування за законом право власності на спадкове майно, яке складається із домоволодіння по АДРЕСА_1

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав повністю, посилаючись на обставини, викладені в заяві.

Оповіщені у встановленому порядку про час і місце розгляду справи позивач, представники відповідача (Йосипівської сільської ради) і третьої особи (Головного управління юстиції) у судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, відповідач письмових заперечень проти позову не надіслав.

Як вбачається з письмової заяви представника відповідача від 05.05.2015 р., він просить суд розглянути справу в його відсутність, не заперечує проти задоволення позову.

Також від третьої особи (Головного управління юстиції) до суду надійшла заява, в якій просить суд розглянути справу за відсутності їх представника, не заперечує проти задоволення позовних вимог за наявності достатніх правових підстав.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність вищезгаданих учасників судового розгляду на підставі наявних доказів, оскільки у справі мається достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін.

Заслухавши згадані пояснення та безпосередньо дослідивши докази в справі: ознайомившись з письмовими доказами та іншими матеріалами справи, суд вважає за необхідне задовольнити позов із таких міркувань.

За правилами ч. 4 ст. 130, ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У даному випадку суд вважає, що визнання представником відповідача (Йосипівської сільської ради) позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

У судовому засіданні безспірно з'ясовано, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер чоловік позивача - ОСОБА_3 (шлюб яких посвідчується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2, а факт смерті ОСОБА_3 - свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1), після смерті якого відкрилась спадщина, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 що підтверджується довідкою Виконавчого комітету Йосипівської сільської ради від 18.03.2015 року №207.

За життя ОСОБА_3 відповідно до рішення № 210 Новомиргородської районної Ради народних депутатів від 23 травня 1985 року в с.Йосипівка було надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку на 4 кімнати, житловою площею 48,54 кв. метри на земельній ділянці площею 3200 кв.м, виділеної йому рішенням загальних зборів членів колгоспу згідно шнурової книги колгоспу «Жовтень». ОСОБА_4 виносу в натурі меж земельної ділянки і розбивки будівель від 23 квітня 1985 р. на підставі вказаного рішення виконкому було встановлено в натурі межі земельної ділянки (площею 3200 кв.м), виділеної громадянину ОСОБА_3 для будівництва індивідуального житлового будинку і господарчих будівель, та проведено винос житлового будинку за проектом №184-24-59.

Крім того згідно пункту 1 Рішення № 97 сесії Йосипівської сільської ради народних депутатів Новомиргородського району ХХІ скликання від 06 вересня 1993 року ОСОБА_3, як особі, що входить до Списку, який додається до вказаного Рішення, передбачалось передати безкоштовно у приватну власність земельну ділянку з наступною видачею Державного акта на право приватної власності. Однак ОСОБА_3 за життя так і не було отримано вказаний державний акт, що підтверджується довідкою Виконавчого комітету Йосипівської сільської ради від 18.03.2015 року №207.

У квітні 1985 року ОСОБА_3 замовив та виготовив будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику разом з генеральним планом забудови та схемою виносу в натурі меж земельної ділянки. На виділеній йому земельній ділянці ним було побудовано будинок загальною площею 62,6 кв. метрів. Рік закінчення будівництва 1985 відповідно до технічного паспорту. Після чого громадянин ОСОБА_3 разом із дружиною ОСОБА_2 проживали у вищевказаному будинку, що підтверджується довідкою Виконавчого комітету Йосипівської сільської ради від 18.03.2015 року №207.

В ІНФОРМАЦІЯ_1 позивач помер, так і не зареєструвавши вищевказаний будинок в бюро технічної інвентаризації.

З метою оформлення спадщини позивач зверталась до Новомиргородської дільниці БТІ, звідки отримала архівну довідку № 44 від 19.02.2015 р. про те, що право власності на будинок АДРЕСА_1 за архівними даними реєстрових книг ОКП "Кіровоградське ООБТІ" не зареєстровано.

ОСОБА_4 довідки Йосипівської сільської ради від 29.01.2015 № 68 адреса житлового будинку із господарськими будівлями (власник ОСОБА_3) АДРЕСА_1

ОСОБА_4 ч. 3 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для здійснення державної реєстрації прав власності, з подальшої видачею відповідного свідоцтва про право власності, на об'єкт (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські ( присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, проведення технічної інвентаризації не потребується. Документом, що замінює технічний паспорт у разі його відсутності, є виписка з погосподарської книги, яка надається виконавчим органом сільської ради ( у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об'єкти нерухомості документами, що посвідчують речові права на земельні ділянки під такими об'єктами, можуть також вважатися рішення відповідної сільської ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. Державна реєстрація прав власності, з подальшою видачею відповідного свідоцтва про право власності, на об'єкти (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалася державна реєстрація прав власності, для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради (у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

ОСОБА_4 виписки з погосподарської книги Йосипівської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області особовий рахунок НОМЕР_3 домогосподарства у АДРЕСА_1 закріплено за ОСОБА_3

Однак, незважаючи на наявність такої виписки, з огляду на вищенаведені вимоги Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», в даний час здійснити реєстрацію права власності на житловий будинок не можливо в зв`язку зі смертю спадкодавця, оскільки із відповідною заявою звернутись може особа, за якою закріплений особовий рахунок в погосподарській книзі відповідної сільської ради.

Відповідно до висновку про вартість майна від 22.01.2015 року, проведеного ТОВ Науково-виробничий центр «Альянс-Експерт», ринкова вартість житлового будинку АДРЕСА_1 складає - 38. 891 гривень.

Відповідно до листа від 01.09.2011 p. N 40-12-2409 Державної Архітектурно-Будівельної інспекції України, щодо прийняття в експлуатацію об'єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

Відповідно до п. 24. Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» - відповідачами у таких справах є спадкоємці, які прийняли спадщину. При відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

А тому, за відсутності інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, Йосипівська сільська рада Новомиргородського району Кіровоградської області - є належним відповідачем у даній справі.

Як вбачається з вимог ЦК УРСР (в редакції, що діяла на момент відкриття спадщини), при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого (ч.1 ст. 529 ЦК УРСР). Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном (п.1 ч.1 ст.549 ЦК УРСР). Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини (ч.2 ст. 549 ЦК УРСР).

Факт фактичного вступу позивача в управління спадковим майном підтверджується довідками селищної ради №145 від 13.08.2004 та № 207 від 18.03.2015 року, а також штампом реєстрації постійного місця проживання у паспорті ОСОБА_2 НОМЕР_4, виданим Новомиргородським РВ УМВС України в Кіровоградській області 22.02.1996 року. Коли позивач звернулася в нотаріальну контору з заявою про видачу їй свідоцтва про право власності на спадщину на будинок, нотаріус виніс постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, мотивуючи тим, що у спадкоємця відсутній правовстановлюючий документ на вищевказаний житловий будинок.

Таким чином, позивач є спадкоємцем за законом першої черги і після смерті чоловіка прийняла спадщину у встановленому законом порядку, що підтверджується вищевикладеним та матеріалами заведеної у нотаріальній конторі спадкової справи щодо спадкового майна померлого.

Окрім пояснень заявника, ці ж обставини підтверджуються: особистими документами заявника, листами та постановою нотаріуса, технічними документами на будинок померлого, висновком експерта-оцінювача, рішеннями сільської ради, іншими матеріалами справи.

Таким чином, у судовому засіданні безспірно встановлено, що у даному випадку в наявності є усі передбачені законом підстави для визнання за позивачем права на спадкове майно.

Ураховуючи наведене, на підставі ст. 41 Конституції України, ст. ст. 529 ч.1, 2, ст.549 ч.1 п.1 ЦК УРСР, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 208-215, 223, 292, 294, 296 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Йосипівської сільської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на боці відповідача: Головне управління юстиції у Кіровоградській області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.

В порядку спадкування за законом в першу чергу після смерті чоловіка - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року у віці 47 років, визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційному суду Кіровоградської області через Новомиргородський районний суд Кіровоградської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя підпис

з оригіналом згідно

Суддя: О. В. Лещенко