441/344/15-ц 2/441/245/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.04.2015 року Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді - Яворської Н .І.

з участю секретаря - Карапінка І.Р.

позивача - ОСОБА_1

відповідачів - ОСОБА_3 ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городок цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житлом,

в с т а н о в и в:

27.02.2015 року до Городоцького районного суду Львівської області звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом.

Позов обгрунтовує тим, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1, який належить їй на праві приватної власності.

У даному будинку крім нього зареєстровані його колишня дружина - відповідач ОСОБА_3., та син - ОСОБА_2, які проживають в АДРЕСА_2.

Відповідачі не проживають з ним з 2004 р., з цього часу будинком не користуються, жодних витрат по його утриманню не несуть, їх реєстрація в будинку перешкоджає йому оформити субсидії.

Просить суд визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_2 1992 р.н., такими, що втратили право на користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач - ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_5 позовні вимоги підтримали, додали, що відповідачі в житловому будинку не проживають з 2004 року, просять про задоволення позову.

Відповідач ОСОБА_3 позов визнала. ОСОБА_2 в судове засідання не явився про час та місце розгляду справи був повідомлений.

Заслухавши пояснення позивача його представника, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання про задоволення позову.

Так, як вбачається із витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень власником житлового будинку в АДРЕСА_1 є ОСОБА_1.(а.с.4)

Рішенням Городоцького районного суду від 02.06.2014 року шлюб між ОСОБА_1, та ОСОБА_3 - сторонами по справі розірваний. (а.с.5).

Відповідно до довідок, та актів виданих Підзвіринецькою сільською радою (а.с.6-8, 9-11), ОСОБА_3, та ОСОБА_2, зареєстровані в АДРЕСА_1 з 2006 р., проживають в АДРЕСА_2

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно вимог ст.ст. 156, 64 ЖК України, члени сім"ї власника житлового будинку (квартири) користуються житловим приміщенням нарівні з власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування житлом. Припинення сімейних відносин з власником будинку ( квартири) не позбавляє їх права користуватися житлом.

Статею 405 ЦК України встановлено, що член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленністю між ними і власником житла або законом.

Між сторонами немає інших домовленностей стосовно обставин втрати права користування спірним житлом.

Оскільки, відповідачі не проживають у будинку з 2004 року, не доглядають за житловою площею, фактично проживають в будинку по АДРЕСА_2., між сторонами не було інших домовленостей про право користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Гарантуючи захист прав власності закон надає право власнику вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням права володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. 16 ЦК.

З"ясувавши обставини справи, судом встановлено, що право позивача порушено, оскільки у будинку належному йому на праві власності зареєстровані його колишня дружина та син, які фактично не проживають за місцем реєстрації з 2004 р., позивач позбавлений права на оформлення документів та розпорядження належним йому будинком.

За таких обставин відповідачів слід визнати такими, що втратили право користування спірним житлом, оскільки вони без поважних причин відсутній з 2004 р.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд присуджує з відповідача на користь позивача понесені нею судові витрати.

На підставі ст.ст.71, 72, 163 ЖК України, ст.405 ЦК України та керуючись ст. ст. 10,60,212-215 ст.224-229, 218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6 визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням (будинком АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення в порядку визначеному ст. 294 ЦПК України.

СуддяН. І. Яворська