233 № 233/5160/15-ц
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
28 жовтня 2015 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Чернецький В. А. при секретарі Купрєєнко А.С.
за участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Костянтинівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
31 серпня 2015 року ОСОБА_1, звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням, вказуючи наступне. Позивачка з 2004 р., є власником будинку АДРЕСА_1 м.Костянтинівка Донецької області. Також в будинку зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 Відповідач вже 5 років не проживає за наведеною адресою. Які-небудь житлово-комунальні послуги він на утримання будинку не сплачує, всі расходи на його утримання несе сама позивачка. ОСОБА_2, виїхав з вказаного житла у 2004 р., та не повертається вже більш ніж один рік, у житловому приміщенні відсутні його особисті речі. Між позивачкою та відповідачем не було встановлено іншого порядку втрати права на користування житлом, ніж порядок встановлений законом. Факт відсутності відповідача та його речей за місцем його реєстрації підтверджується актом перевірки паспортного режиму наданим позивачці від 31.08.2015 року. Позивачка просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом за адресою: АДРЕСА_1, м Костянтинівка, Донецької обл.
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1, повністю підтримала заявлені вимоги, посилаючись на ті ж обставини, що й у позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_2, у судове засідання не з'явився, про час і місце його проведення був повідомлений належним чином у порядку ст.ст. 74, 76 ЦПК України, шляхом публікації оголошення у пресі. За таких обставин зі згоди представника позивача суд, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Опитані судом свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6, пояснили, що вони є сусідами позивачки та відповідача по справі. Відповідача вони бачили дуже давно, наданий час відповідач не мешкає у будинку позивачки вже давно, про його місце знаходження їм особисто не відомо.
Вислухавши пояснення позивачки ОСОБА_1, свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_7, суд знайшов наступне.
ОСОБА_1, з 2004 р., є власником будинку АДРЕСА_1 м.Костянтинівка Донецької області, що підтверджується копією договору купівлі-продажу садиби від 23.07.2004 р., зареєстрованому в реєстрі № 2656 приватним нотаріусом В.Ізмайловою (а.с.5-6). На теперішній час, крім ОСОБА_2, у будинку АДРЕСА_1 в м. Костянтинівка зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_2, що підтверджується копією будинкової книги (а.с.11-17). Факт відсутності відповідача та його речей за місцем його реєстрації підтверджується актом перевірки паспортного режиму наданим позивачці від 31.08.2015 року (а.с.10). У зв'язку з реєстрацією ОСОБА_2, позивач не має можливості повноправно розпоряджатися своїм будинком та повинна оплачувати на нього всі комунальні послуги.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки ОСОБА_2 не мешкає у будинку позивачки понад один рік, договору найму житлового приміщення з ним не укладав і своєю реєстрацією заважає власнику будинку ОСОБА_1, розпоряджатися її особистим майном, що є порушенням права власності.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 321, 325, 383, 386 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1, - задовольнити.
Усунути перешкоди у здійсненні права власності ОСОБА_1 на будинок АДРЕСА_1 Донецької області, для чого зобов'язати органи, що відають реєстрацією громадян за місцем мешкання, зняти з реєстрації за вказаною адресою ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з моменту набрання рішенням законної чинності.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користуванням жилими приміщеннями в будинку АДРЕСА_1 в м. Костянтинівка Донецької області.
Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом і роз'яснити відповідачу, що він має можливість подати до суду заяву про перегляд заочного судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Заява, яка надана до суду про перегляд заочного рішення, може бути розглянута протягом п'ятнадцяти днів, з дня її надходження.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд у 10-денний строк з дня оголошення рішення.

Суддя