РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

ун. № 759/9140/15-ц

пр. № 2/759/4332/15

24 червня 2015 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва

під головуванням судді Сенька М.Ф.,

при секретарі Ніколенку В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлобуд-1»,

встановив:

ОСОБА_1 в червні 2015 року заявила позов про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1

Позов мотивований тим, що відповідач понад рік без поважних на те причин не проживає за місцем реєстрації, участі в утриманні житла не приймає, що створює позивачу, як власнику житла, перешкоди в користуванні власністю.

ОСОБА_1 в судовому засіданні на вимогах позову наполягала, і пояснила, що її онук ОСОБА_2 понад рік проживає окремо від родини, проте знятись з реєстрації місця проживання не бажає.

Представник позивача ОСОБА_5 просив позов задовольнити за підстав передбачених цивільним законодавством.

ОСОБА_2 в суд не з'явився, про час та місце судового розгляду повідомлявся належним чином, про причини неявки не повідомила.

ОСОБА_3, ОСОБА_4 проти задоволення позову не заперечували, і кожен окремо, пояснили, що є членами сім?ї позивача та підтвердили, що відповідач за адресою реєстрації понад один рік не проживає.

ТОВ «Житлобуд-1» свого представника в суд не направили.

Суд, ознайомившись з матеріалами справи, приходить до висновку про можливість постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Позивач проти такого порядку розгляду справи не заперечувала.

Судом встановлено таке.

Квартира АДРЕСА_1, відповідно до свідоцтва про право власності на житло, що видане на підставі наказу Головного управління житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації від 01.03.2010 року №248-С/КІ належить на праві приватної власності ОСОБА_1

З довідки балансоутримувача будинку ТОВ «Житлобуд-1» від 30.03.2015р. (ф.3), вбачається, що у спірній квартирі разом із власником зареєстровані члени сім'ї власника в тому числі і ОСОБА_2

Сусіди позивача ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в судовому засіданні, кожна окремо, під присягою пояснили, що відповідач ніколи не проживав в квартирі позивача, а лише періодично навідувався до діда та баби, останні два роки вони взагалі його не бачили.

Наведене в сукупності, дає суду підстави прийти до висновку, що ОСОБА_2 понад рік без поважних на те причин не проживає за адресою своєї реєстрації.

Ст.156 ЖК України визначено право члена сім'ї власника користуватись жилим приміщенням власника, проте, як вбачається зі змісту цієї норми, тільки у разі проживання в ньому.

Згідно з ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, в тому числі і шляхом припинення правовідношення (ст. 16 ЦК України).

Наявність реєстрації в квартирі особи, яка в ній не проживає, очевидно тягне для позивача та членів його сім?ї додаткові витрати з оплати комунальних послуг, з обслуговування прибудинкової території, тощо.

За таких фактів та відповідних їм правовідносин, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 втратив право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1, а тому позов підлягає задоволенню.

Питання перерозподілу судових витрат позивачем не порушувалось.

На підставі наведених в рішенні норм закону, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду м. Києва через Святошинський районний суд м. Києва на протязі десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий М.Ф. Сенько