Справа № 474/1020/2015-ц
Провадження № 2-з/474/8/15
УХВАЛА

про забезпечення позову

28.10.15 року смт. Врадіївка

Суддя Врадіївського районного суду Миколаївської області Сокол Ф. Г. під час вирішення питання про вжиття заходів щодо забезпечення позову ОСОБА_1 підприємства ОСОБА_2 роздол до ОСОБА_3 та ОСОБА_1 підприємства Виробничо-комерційне підприємство Каро про визнання договору оренди недійсним, -

встановив:

15.10.2015 року до Врадіївського районного суду в порядку позовного провадження надійшла позовна заява ОСОБА_1 підприємства ОСОБА_2 роздол (далі ПП ОСОБА_2 роздол) до ОСОБА_3 та ОСОБА_1 підприємства Виробничо-комерційне підприємство Каро (далі ПП ВКП Каро), в якій позивач просить:

- визнати недійсним договір оренди землі (земельна ділянка площею, яка належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії МК 3003660, в тому числі земельна ділянка 1, площею 4,12 га, кадастровий номер :03:00:14, земельна ділянка 2, площею 1,52 га, кадастровий номер :03:00:234) площею 5,64 га, яка розташована на території Краснопільської сільської ради Врадіївського району Миколаївської області, укладений 07.09.2011 року між ОСОБА_3 та ПП ВКП Каро, та який зареєстрований у Врадіївському відділі Держкомзему, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04.04.2012 року №00106;

- зобов'язати ПП ВКП Каро передати земельну ділянку площею 5,64 га, (в тому числі земельна ділянка 1, площею 4,12 га., кадастровий номер :03:14, земельна ділянка 2, площею 1,52 га., кадастровий номер 482238600:03:00:234), яка належить ОСОБА_3 - ПП ОСОБА_2 роздол, як титульному володільцю по договору оренди земельної ділянки від 10.12.2007 року.

Разом із наданням до суду позовної заяви, позивач подав до суду, в порядку визначеному ст.ст. 151 та 152 ЦПК України, заяву про забезпечення позову, в якій просить:

- заборонити ОСОБА_3 та ПП ВКП Каро укладати та подавати на реєстрацію будь-які угоди про внесення змін, додаткові угоди до договору оренди землі (земельна ділянка площею, яка належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії МК 3003660, в тому числі земельна ділянка 1, площею 4,12 га., кадастровий номер :03:14, земельна ділянка 2, площею 1,52 га., кадастровий номер 482238600:03:00:234), площею 5,64 га., яка розташована на території Краснопільської сільської ради Врадіївського району Миколаївської області, укладений 07.09.2011 року між ОСОБА_3 та ПП ВКП Каро, та який зареєстрований у Врадіївському відділі Держкомзему, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04.04.2012 року №00106;

- заборонити відділу Держземагенства у Врадіївському районі Миколаївської області, Реєстраційній службі Врадіївського районного управління юстиції, та будь-яким іншим особам, які мають доступ до державних реєстрів та відповідні повноваження на здійснення державної реєстрації правочинів, здійснювати державну реєстрацію додаткових угод, угод про внесення змін та будь-яких інших угод до договору оренди землі (земельна ділянка площею, яка належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії МК 3003660, в тому числі земельна ділянка, яка належить ОСОБА_2 на Державного акту на право приватної власності на землю серії МК 3003660, в тому числі земельна ділянка 1, площею 4,12 га., кадастровий номер :03:00:14, земельна ділянка 2, площею 1,52 га., кадастровий номер :03:00:234) площею 5,64 га, яка розташована на території Краснопільської сільської ради Врадіївського району Миколаївської області, укладений 07.09.2011 року між ОСОБА_3 та ПП ВКП Каро, та який зареєстрований у Врадіївському відділі Держкомзему, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04.04.2012 року №00106.

Вивчивши матеріали заяви про забезпечення позову, суд вважає, що заяву про забезпечення позову подано з додержанням вимог ст. 151 ЦПК України, заява є обґрунтованою, а відтак підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову. Одним із видів забезпечення позову, передбаченого ст. 152 ЦПК України є заборона вчиняти певні дії.

Так, як вбачається з матеріалів позовної заяви та заяви про забезпечення позову на даний час паралельно існує два договори оренди однієї і тієї ж земельної ділянки, а саме: договір укладений 10.12.2007 року між ОСОБА_3 та ПП ОСОБА_2 роздол, дійсність якого підтверджена судовим рішенням від 25.06.2014р., та договір укладений 07.09.2011 року між ОСОБА_3 та ПП ВКП Каро, який є оспорюваним.

На момент державної реєстрації оспорюваного договору, право оренди земельної ділянки було зареєстровано за ПП ОСОБА_2 роздол.

ПП ОСОБА_2 роздол в позовній заяві просить визнати договір укладений 07.09.2011 року між ОСОБА_3 та ПП ВКП Каро недійсним та, як наслідок, зобовязати ПП ВКП Каро передати земельну ділянку, яка є предметом договору, ПП ОСОБА_2 роздол.

На підставі вищевикладеного, враховуючи те, що забезпечення позову гарантує виконання рішення суду в разі задоволення позову, вважаю, що невжиття заходів щодо забезпечення позову, про який просить позивач, у разі укладення та реєстрації будь-яких угод про внесення змін, додаткових угод до оспорюваного договору оренди землі, в тому числі з третіми особами, може реально загрожувати виконанню чи утрудненому виконанню можливого рішення суду про задоволення позову та може заподіяти шкоду інтересам ПП ОСОБА_2 роздол, яке на даний час є орендарем спірної земельної ділянки по договору оренди землі від 10.12.2007р., укладеному останнім з власником земельної ділянки ОСОБА_3, а тому заява про забезпечення позову є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 152-153, 209-210 ЦПК України, суддя, -

ухвалив:

Заяву про вжиття заходів щодо забезпечення позову ОСОБА_1 підприємства ОСОБА_2 роздол до ОСОБА_3 та ОСОБА_1 підприємства Виробничо-комерційне підприємство Каро про визнання договору оренди недійсним - задовольнити.

Заборонити ОСОБА_3 та ПП ВКП Каро укладати та подавати на реєстрацію будь-які угоди про внесення змін, додаткові угоди до договору оренди землі (земельна ділянка площею, яка належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії МК 3003660, в тому числі земельна ділянка 1, площею 4,12 га., кадастровий номер :03:14, земельна ділянка 2, площею 1,52 га., кадастровий номер 482238600:03:00:234), площею 5,64 га., яка розташована на території Краснопільської сільської ради Врадіївського району Миколаївської області, укладений 07.09.2011 року між ОСОБА_3 та ПП ВКП Каро, та який зареєстрований у Врадіївському відділі Держкомзему, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04.04.2012 року №00106.

Заборонити відділу Держземагенства у Врадіївському районі Миколаївської області, Реєстраційній службі Врадіївського районного управління юстиції, та будь-яким іншим особам, які мають доступ до державних реєстрів та відповідні повноваження на здійснення державної реєстрації правочинів, здійснювати державну реєстрацію додаткових угод, угод про внесення змін та будь-яких інших угод до договору оренди землі (земельна ділянка площею, яка належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії МК 3003660, в тому числі земельна ділянка, яка належить ОСОБА_2 на Державного акту на право приватної власності на землю серії МК 3003660, в тому числі земельна ділянка 1, площею 4,12 га., кадастровий номер :03:00:14, земельна ділянка 2, площею 1,52 га., кадастровий номер :03:00:234) площею 5,64 га, яка розташована на території Краснопільської сільської ради Врадіївського району Миколаївської області, укладений 07.09.2011 року між ОСОБА_3 та ПП ВКП Каро, та який зареєстрований у Врадіївському відділі Держкомзему, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04.04.2012 року №00106.

Апеляційна скарга на ухвалу суду Врадіївського районного суду подається до апеляційного суду Миколаївської області протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга продається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Копію ухвали у порядку ст. 153 ЦПК України направити ОСОБА_3, ОСОБА_1 підприємству Виробничо-комерційне підприємство Каро, відділу Держземагенства у Врадіївському районі Миколаївської області, Реєстраційній службі Врадіївського районного управління юстиції для негайного виконання та заявнику ОСОБА_1 підприємству ОСОБА_2 роздол для відома.

Суддя Ф.Г.Сокол