Справа № 657/1003/15-ц
26.10.2015 Каланчацький районни суд Херсонської області
в складі головуючого судді Ковальчук О. В.
при секретарі Боровинській С.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Каланчак цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: нотаріус Каланчацької державної нотаріальної контори, орган державної реєстрації майна про виділ в натурі частки складських приміщень, що знаходиться у спільній частковій власності
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить виділити їй в натурі ? частини складу літера «К», розташованого за адресою: вул.. Степова, с. Привілля Каланчацького району Херсонської області та ? частини складу літера «Л» розташованого за адресою: вул.. Степова, с. Привілля Каланчацького району Херсонської області. Свої вимоги мотивує слідуючим. Каланчацьким районним судом була розглянута справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання за нею права власності на 2/3 частини майна, набутого у шлюбі з відповідачем, а саме: склад літера «К», розташований за адресою вул.. Степова, с. Привілля Каланчацького району Херсонської області (що підтверджувалося свідоцтвом про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів серії ВЕВ № 745241 від 06.01.2006 року, посвідченого нотаріусом Каланчацької державної нотаріальної контори за № 3122 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12139265, виданим 12.10.2006 року Херсонським БТІ), склад літера «Л», розташований за адресою вул.. Степова, с. Привілля Каланчацького району Херсонської області (що підтверджувалося свідоцтвом про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів серії ВЕВ № 745242 від 06.01.2006 року, посвідченого нотаріусом Каланчацької державної нотаріальної контори за № 3122 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12138865, виданим 12.10.2006 року Херсонським БТІ). За наслідками розгляду вищевказаної справи було прийнято рішення від 22.04.2015 року про визнання за нею права власності на ? частини майна, набутого у шлюбі з відповідачем, а саме: склад літера «К», розташований за адресою вул.. Степова, с. Привілля Каланчацького району Херсонської області (що підтверджувалося свідоцтвом про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів серії ВЕВ № 745241 від 06.01.2006 року, посвідченого нотаріусом Каланчацької державної нотаріальної контори за № 3122 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12139265, виданим 12.10.2006 року Херсонським БТІ), склад літера «Л», розташований за адресою вул.. Степова, с. Привілля Каланчацького району Херсонської області (що підтверджувалося свідоцтвом про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів серії ВЕВ № 745242 від 06.01.2006 року, посвідченого нотаріусом Каланчацької державної нотаріальної контори за № 3122 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12138865, виданим 12.10.2006 року Херсонським БТІ).
Позивач та представник позивача в судове засідання не зявилися, представник позивача ОСОБА_3 надіслала заяву в якій просить справу розглянути без їхньої участі, просила виділити в натурі частину складу літера «К» у відповідності з першим варіантом, визначеним проведеною по справі судовою будівельно-технічною експертизою № 58 від 18.08.2015 р., частину складу літера «Л» у відповідності з другим варіантом, визначеним судовою будівельно-технічною експертизою. Проти ухвалення заочного рішення не заперечували.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причину неявки не повідомив.
Треті особи в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися.
Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного.
Рішенням суду від 22.04.2015 року за ОСОБА_1 визнано право власності на ? частини майна, набутого у шлюбі з відповідачем, а саме: склад літера «К», розташований за адресою вул.. Степова, с. Привілля Каланчацького району Херсонської області (що підтверджувалося свідоцтвом про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів серії ВЕВ № 745241 від 06.01.2006 року, посвідченого нотаріусом Каланчацької державної нотаріальної контори за № 3122 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12139265, виданим 12.10.2006 року Херсонським БТІ), склад літера «Л», розташований за адресою вул.. Степова, с. Привілля Каланчацького району Херсонської області (що підтверджувалося свідоцтвом про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів серії ВЕВ № 745242 від 06.01.2006 року, посвідченого нотаріусом Каланчацької державної нотаріальної контори за № 3122 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12138865, виданим 12.10.2006 року Херсонським БТІ).

Статтею 364 ЦК визначено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Дослідивши в судовому засіданні матеріали проведеної по справі судової будівельно-технічної експертизи № 58 від 18.08.2015 р., та з урахуванням всіх встановлених по справі фактичних обставин, суд вважає за необхідне провести виділ складу: літера «К» першим визначеним експертом варіантом, згідно з яким:

- в користування ОСОБА_1, співвласнику з часткою ? виділити: складське приміщення площею приміщення 388,5 кв. м, площею забудови 422,28 кв.м., що складає 50/100 від загальної площі будівлі та відповідає правовстановлюючій частці;

- в користування ОСОБА_2 співвласнику з часткою ? виділити: складське приміщення площею приміщення 388,5 кв. м, площею забудови 422,28 кв.м., що складає 50/100 від загальної площі будівлі та відповідає правовстановлюючій часткі. Варіанти розподілу складської будівлі літера «К» відображено в графічному додатку № 1.

Виділ складу літера «Л» першим визначеним експертом варіантом, згідно з яким:

- в користування першому співвласнику з часткою 1/2- ОСОБА_1 виділити:, приміщення 1-1(склад), площею 108 кв.м., приміщення 1-2(склад), площею 31,7 кв.м., приміщення 1-3 (склад), площею 30,5 кв.м., приміщення 1-4(склад), площею 31,6 кв.м., приміщення 1-5(склад), площею 30,4 кв.м. Загальна площа літера «Л» складає 232,2 кв.м., що відповідає 49/100 від загальної площі будівлі та менш правовстановлюючої частки на 1/100 (2,6 кв.м.)

- в користування другому співвласнику з часткою ? - ОСОБА_2 виділити: приміщення 1-6 ( склад) площею 32,7 кв.м., приміщення 1-7 (склад) площею 32,3 кв.м., приміщення 1-8 (склад) площею 30,0 кв.м., приміщення 1-9 (склад) площею 31,7 кв.м., приміщення 1-10(склад) площею 30,8 кв.м., приміщення 1-11 (склад) площею 79,9 кв.м. Загальна площа літера «Л» складає 237,4 кв.м., що відповідає 51/100 від загальної площі будівлі та більше правовстановлюючої частки на 1/100 (2,6 кв.м.). Варіант розподілу не пов'язаний з переплануванням приміщень. Варіанти розподілу складської будівлі літера «Л» відображено в графічному додатку № 2,

Судова будівельно-технічна експертиза № 58 від 18.08.2015р. проведена належним спеціалістом - експертом ОСОБА_4, яка має свідоцтво Міністерства юстиції України № 809 про право на проведення будівельно-технічних експертиз, в тому числі з дослідження обєктів нерухомості, визначення порядку користування земельними ділянками, визначення оціночної вартості будівельних обєктів і споруд.

Визначений експертом варіант поділу складських приміщень є обґрунтованим.

Будь-які дані, які б ставили під сумнів обєктивність висновків експерта, відсутні.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 174, 205, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: нотаріус Каланчацької державної нотаріальної контори, орган державної реєстрації майна про виділ в натурі частки складських приміщень, що знаходиться у спільній частковій власності задовольнити.

Виділ складу літера «К», розташованого за адресою вул.. Степова, с. Привілля Каланчацького району Херсонської області, провести наступним чином:

- в користування першому співвласнику з часткою 1/2- ОСОБА_1 виділити в натурі складське приміщення площею приміщення 388,5 кв. м, площею забудови 422,28 кв.м., що складає 50/100 від загальної площі будівлі та відповідає правовстановлюючій часткі.

- в користування другому співвласнику з часткою 1/2- ОСОБА_2 виділити в натурі складське приміщення площею приміщення 388,5 кв. м, площею забудови 422,28 кв.м., що складає 50/100 від загальної площі будівлі та відповідає правовстановлюючій часткі.

Виділ складу літера «Л», розташованого за адресою вул.. Степова, с. Привілля Каланчацького району Херсонської області, провести наступним чином:

- в користування першому співвласнику з часткою 1/2- ОСОБА_1 виділити:, приміщення 1-1(склад), площею 108 кв.м., приміщення 1-2(склад), площею 31,7 кв.м., приміщення 1-3 (склад), площею 30,5 кв.м., приміщення 1-4(склад), площею 31,6 кв.м., приміщення 1-5(склад), площею 30,4 кв.м. Загальна площа літера «Л» складає 232,2 кв.м., що відповідає 49/100 від загальної площі будівлі та менш правовстановлюючої частки на 1/100 (2,6 кв.м.)

- в користування другому співвласнику з часткою ? - ОСОБА_2 виділити: приміщення 1-6 ( склад) площею 32,7 кв.м., приміщення 1-7 (склад) площею 32,3 кв.м., приміщення 1-8 (склад) площею 30,0 кв.м., приміщення 1-9 (склад) площею 31,7 кв.м., приміщення 1-10(склад) площею 30,8 кв.м., приміщення 1-11 (склад) площею 79,9 кв.м. Загальна площа літера «Л» складає 237,4 кв.м., що відповідає 51/100 від загальної площі будівлі та більше правовстановлюючої частки на 1/100 (2,6 кв.м.).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір в сумі 243,60 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області, через Каланчацький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: