Справа №538/1592/15-ц
Провадження по справі №2/538/531/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 вересня 2015 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі :

головуючого судді - Савинського Г.Б.

при секретарі - Бодик К.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця, Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства "Гадячсортнасіннєовоч" про визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області з позовною заявою, прохаючи визнати за ним право власності на нежитлове приміщення -громадський будинок, за призначенням торгівельний павільйон, який знаходиться за адресою : АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не з`явився, але направив заяву в якій справу просить розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ПрАТ "Гадячсортнасіннєовоч" в судове засідання не з`явився, але направив заяву в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги визнає.

Ознайомившись з матеріалами справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі, суд прийшов до наступного.

На протязі із червня 2004 року ОСОБА_1 відкрито та безперервно володіє та користується нежитловим приміщенням -громадським будинком , за призначенням торгівельний павільйон, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно довідки № 00004 від 12.03.2015 року ПрАТ "Гадячсортнасіннєовоч" насіннєвий ларьок, що знаходиться в АДРЕСА_1, обліковується на балансі ПрАТ "Гадячсортнасіннєовоч" з 01.01.1996 року. При цьому, згідно інформаційної довідки № 959 від 27.03.2015 року приватного підприємства "Бюро послуг та консультацій" право власності на торгівельний павільйон розташований в АДРЕСА_1 в КП Лубенське МБТІ не зареєстроване.

Встановлено, що у квітні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до адміністрації ПрАТ "Гадячсортнасіннєовоч" по питанню оформлення купівлі -продажу торгівельного павільйону і згідно протоколу № 2 від 22.04.2015 року засідання наглядової ради ПрАТ "Гадячсортнасіннєовоч" надано дозвіл адміністрації товариства на продаж нерухомого майна-ларька, інвентарний номер 004, за адресою АДРЕСА_1.

01.09.2015 року між ОСОБА_1 та ПрАТ "Гадячсортнасіннєовоч" укладено договір купівлі-продажу торгового ларька № ГСНО-00002, який знаходиться в АДРЕСА_1 і цього ж дня позивачем по справі перераховано на рахунок відповідача 20 000 грн. (повна договірна вартість торгового ларька), а також складено акт приймання-передачі вказаного майна, згідно якого ОСОБА_1 офіційно прийняв у власність торговий ларьок.

В нотаріальній конторі позивачу роз"яснено, що у відповідності Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом МЮУ 22.02.2012 року за № 296/5 посвідчення договорів купівлі-продажу нерухомого майна, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна власникові.

Судом встановлено, що на даний час право власності насіннєвого ларька в БТІ не зареєстровано і тому ОСОБА_1 не має можливості нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном- протягом п"яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно п. 13.14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року за № 5 можливість пред"явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень ст. ст. 15, 16 ЦК України, а також ч. 4 ст. 344 ЦК України, згідно з якою захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв"язку із цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що в неї є всі підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України відсутність державної реєстрації прав власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно на підставі набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю.

Згідно ст.328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом.

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 212-216, 259, 294 ЦПК України, ст.ст. 328, 344 ЦК України, " Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду кримінальних і цивільних справ ", суд -

р і ш и в :

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1) право власності на нежитлове приміщення - громадський будинок, за призначенням торгівельний павільйон, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Г.Б. Савинський

"Згідно" голова суду Г.Б. Савинський

в.о. ст. секретар М.А.Ольшанська