З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 вересня 2015 року Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:
Головуючого - судді Сидоренко І.О.,
при секретарі - Рудь Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі № 8 Словянського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Ліра ЛТД» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з обслуговування та утримання будинків і прибудинкової території, -
Товариство з обмеженою відповідальністю «Ліра ЛТД» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з обслуговування та утримання будинків і прибудинкової території обґрунтувавши свої вимоги тим, що згідно укладених між ТОВ «Ліра ЛТД», ВАТ «Крамраторськжилбуд» м. Краматорська і Слов'янською міською радою Донецької області Договорів № 1 з Переліком житлових будинків від 10.07.2003 року «Про використання майна комунальної власності територіальної громади - житлового фонду» і № 2 від 05.07.2013 року «Про передачу майна для надання послуг з утримання житлових будинків, споруд та прибудинкових територій комунальної власності територіальної громади м. Слов'янська» з Переліком житлових будинків і Доповненням від 01.08.2013 року TOB «Ліра ЛТД» є організацією, яка обслуговує житловий фонд, нежитлові приміщення, будівлі, споруди, прибудинкові території Слов'янської міської ради, є балансоутримувачем вказаних об'єктів, в т. ч. житлового будинку № 60 по вулиці Г. Батюка в м. Слов'янську, в якому власником двокімнатної квартири № 10 площею 41,40 кв. м. є ОСОБА_1, відповідач по справі, на якого відкритий особовий рахунок № 1244. Відповідно до п.п. 3.2.2., 4.1., 4.3. вказаних Договорів, ст.ст. 21, 24, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» TOB «Ліра ЛТД» має право на отримання плати за послуги з обслуговування та утримання будинків, споруд та прибудинкових територій з покладеною відповідальністю за повноту збору (плати) за надані послуги. Згідно ст.ст. 66, 68, 162, 179 ЖК України, ст.ст. 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 № 572 власники, користувачі житлових та нежитлових приміщень зобов'язані оплачувати надані послуги своєчасно і в повному обсязі на підставі наданих квитанцій і в строки, встановлені договором або законом. З відповідачем був укладений договір № 335 від 16.11.2006 року про надання послуг з утримання будинків і споруд і прибудинкових територій, але відповідач виконує свої зобовязання за договором незадовільно, послуги сплачує несвоєчасно і не в повному обсязі, внаслідок чого має заборгованість станом на 30 червня 2015 року в сумі 3261,68 грн. за період з травня 2009 року по червень 2015 року включно. Товариство з обмеженою відповідальністю «Ліра ЛТД» просить суд стягнути з ОСОБА_1 на свою користь заборгованість за послуги з обслуговування та утримання будинків і прибудинкових територій у розмірі 3261,68 грн. та судовий збір у розмірі 243,60 грн.
Представник позивача ОСОБА_2, який діє на підставі Довіреності № 5 від 26 травня 2015 року, в судове засідання не зявився, направив на адресу суду Заяву в якій просить суд проводити судове засідання без участі представника, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_1, повідомлений у встановленому порядку (належним чином) про час і місце судового розгляду справи не використав наданого йому законом права на участь у судовому засіданні, тому суд, враховуючи згоду представника позивача вважає можливим відповідно до правил ч. 1 ст. 224 ЦПК України вирішити справу на підставі наявних у ній даних і доказів та ухвалити заочне рішення.
Суд, розглянувши подані сторонами документи та матеріали, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Ліра ЛТД» до ОСОБА_1О про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги підлягають задоволенню в повному обсязі з огляду на наступне.
Згідно укладених між ТОВ «Ліра ЛТД», КП «ЖЕО» і Слов'янською міською радою Донецької області Договорів № 1 від 10.07.2003 року «Про використання майна комунальної власності територіальної громади - житлового фонду» з Переліком житлових будинків і № 2 від 05.07.2013 року «Про передачу майна для надання послуг з утримання житлових будинків, споруд та прибудинкових територій комунальної власності територіальної громади м. Слов'янська» з Переліком житлових будинків, TOB «Ліра ЛТД» є організацією, яка обслуговує житловий фонд, нежитлові приміщення, будівлі, споруди, прибудинкові території Слов'янської міської ради, є балансоутримувачем вказаних об'єктів, в т. ч. житлового будинку № 60 по вулиці Г. Батюка в м. Слов'янську.
Відповідно до п.п. 1.1.2, 3.2.2, 3.3.3, 3.2.6, 4.1, 4.3 вказаних Договорів, ст.ст. 21, 24, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ТОВ «Ліра ЛТД» має право на отримання плати за послуги з обслуговування та утримання будинків, споруд та прибудинкових територій з покладеною відповідальністю за повноту збору (плати) за надані послуги.
Згідно ст.ст. 64, 66, 162, 179 ЖК України, ст.ст. 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року, власники, користувачі житлових та нежитлових приміщень зобовязані оплачувати надані послуги своєчасно та в повному обсязі на підставі наданих квитанцій щомісяця в строки, встановлені договором або законом.
Як зазначено в Довідці ТОВ «Ліра ЛТД» за № 1933 ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешкає та зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.
Відповідно до Договору № 335 від 16.11.2006 року про надання послуг з утримання будинків і споруд і прибудинкових територій, укладеному між ТОВ «Ліра ЛТД» та ОСОБА_1, виконавець надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у АДРЕСА_1, а споживач своєчасно сплачує за ці послуги.
Як встановлено в суді, відповідач є власником квартири № 10 будинку № 60 за адресою ОСОБА_3 і є абонентом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ліра ЛТД»» та користуються послугами з утримання будинків та прибудинкових територій.
Згідно розрахунку за 05.2009-06.2015 роки, власником двокімнатної квартири АДРЕСА_2, площею 41,40 кв. м., на якого відкритий особовий рахунок № 1244, є ОСОБА_1. Заборгованість станом на 30 червня 2015 року складає в сумі 3261,68 грн. за період з травня 2009 року по червень 2015 року включно.
ТОВ «Ліра ЛТД» зверталось в порядку наказного провадження про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, але суд відмовив у видачі судового наказу з приводу того, що за відповідачем тягнеться заборгованість з травня 2009 року, а позовна давність, згідно ст. 257 ЦК України встановлюється тривалістю в три роки. Таким чином, в заяві було заявлено вимогу, з якої вбачається спір про право.
Відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення, житлово-комунальні послуги поділяються на комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, централізоване опалення тощо).
Відповідно до ч. ч. 2, 3 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.
Виробник послуг може бути їх виконавцем.
Судом встановлено, що надання житлово-комунальних послуг, здійснює ТОВ «Ліра ЛТД».
На підставі п. 1 ч. 1, п. п. 5, 10 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.
Споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню у встановлених законом чи договором розмірах.
Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Зобовязання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України, а саме цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Таким чином, між позивачем та відповідачем виникли відносини, що породжують права та обовязки, оскільки позивач надає житлово-комунальні послуги, відповідач ними користується.
Згідно зі ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Положеннями ст. 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Ст. 527 ЦК України вказує, що боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
З огляду на вищенаведене суд приходить до висновку, що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Ліра ЛТД» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги обґрунтовані та підлягають задоволенню, з відповідача слід стягнути на користь позивача суму заборгованості в розмірі 3261 грн. 68 коп. При цьому суд виходить з вимог ст.ст. 10, 60 ЦПК України відповідно до яких цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості і кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідач в судове засідання не зявився, не скористався своїми процесуальними правами сторони в процесі і не надав належних доказів, які спростовують доводи позивача.
Крім того, у відповідності зі ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Отже, з відповідача на користь позивача також підлягає стягненню сума судового збору у розмірі 243,60 грн. сплачена при подачі позовної заяви до суду, що підтверджено відповідними платіжними дорученнями.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 11, 509, 525, 526, 527, 610, 625 ЦК України, ст.ст. 64, 67, 68, 162, 179 ЖК України, ст.ст. 13, 19, 20, 21, 24, 32 Закону України Про житлово-комунальні послуги, суд -
Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Ліра ЛТД» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з обслуговування та утримання будинків і прибудинкової території задовольнити повністю.
Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Запорізької області через Словянський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Словянського

міськрайонного суду ОСОБА_5