ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОСОБА_1 ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 210/2129/15-ц
Провадження № 2/210/1347/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"29" вересня 2015 р.
Дзержинський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Чайкіної О.В.
за участю секретаря Куксенко О.В.
за участю сторін не зявилися
третьої особи не зявилася
розглянувши в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України, в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Дзержинський районний відділ у м. Кривому Розі ГУ ДМС України у Дніпропетровській області про захист права власності шляхом усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом виселення особи та зняття її з реєстраційного обліку проживання,-
Позивач звернулася до суду з вищеназваним позовом. В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що вона є власником квартири, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Якіра, б. 11 кв. 53. У вказаній квартирі зареєстрований відповідач по справі. Відповідач не проживає у вказаному будинку з 2011 року. Враховуючи те, що відповідач без поважних причин тривалий час, не мешкає у вищезазначеному будинку, позивач просить визнати його особою, що втратила право користування жилим приміщенням.
В судовому засіданні позивач не була присутньою, до початку розгляду справи надала заяву про розгляд справи у її відсутність, наполягала на задоволенні позовних вимог, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення.
Третя особа в судовому засіданні не була присутньою, заяв про розгляд справи у її відсутність або про відкладення розгляду справи до суду не надходило.
Відповідачі у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.
Суд, приймаючи до уваги вимоги ч.1 ст.157 ЦПК України, зі згоди позивача ухвалює рішення про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги Позивача підлягають задоволенню.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу Позивач є власником квартири за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Якіра, б. 11, кв. 53 (а.с.9).
Згідно довідок б/н від 26 травня 2015 року виданої Житлово-будівельним кооперативом «Восток-27» відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.
Однак, як вбачається з Акту б/н від 27 травня 2015 року Відповідач ОСОБА_3 з 04.02.2011р. не мешкає за адресою АДРЕСА_1. (а.с.13).
Згідно з ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно з ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею 15 ЦК України у частині 1 визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, припинення дії, яка порушує право (ч. 1, 2 ст. 16 ЦК України).
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу Української РСР право користування житловим приміщенням зберігається за відсутнім наймачем понад шість місяців у випадках, прямо передбачених діючим законодавством.
Також судом встановлено, що Відповідачі, не будучи власником житлового будинку, залишаються зареєстрованими за попереднім місцем свого проживання, протягом останніх трьох років не проживають у будинку, що належить на праві приватної власності Позивачеві, що свідчить про вчинення ним перешкод у користуванні власністю власником Позивачем, між сторонами відсутня домовленість щодо збереження права на житло, поважні причини відсутності відповідачів в житловому будинку понад встановлені строки судом не встановлено, із заявами до уповноважених органів про причини своєї відсутності не зверталися, тому суд вважає, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та задовольняє їх в повному обсязі.
У зв'язку з наведеним, суд вважає, що дійсно Відповідач не мешкає у квартирі АДРЕСА_2, більше чотирьох років без поважної причини, при цьому є зареєстрованим в ній, чим чинять перешкоди у поліпшенні житлових умов, крім того накопичується заборгованість за житлові послуги, тому суд вважає за доцільне визнати відповідача таким, що втратив право на користування даним будинком.
Що стосується вимог позивача про зняття з реєстраційного обліку, суд виходить із наступного.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, само по собі рішення суду про визнання відповідача таким, що втратили право користування жилим приміщенням, у відповідності до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є підставою для подальшого зняття останніх з реєстрації в цьому приміщенні.
При цьому, у постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас одну із таких вимог, зокрема: про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Відповідно до ст.ст. 15-16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
З урахуванням викладеного, вимоги позивача в цій частині також підлягають задоволенню.
З врахуванням встановлених в судовому засіданні обставин справи, суд оцінюючи, належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, приходить до висновку, що вимоги позивача знайшли своє доведення в судовому засіданні, з підстав викладених вище, а тому підлягають задоволенню у повному обсязі.
Вирішуючи питання про розподіл судових витрат між сторонами, суд керується ст. 88 ЦПК України відповідно до якої, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати. Таким чином, з відповідачів підлягає стягненню сплачена сума судового збору в розмірі 243,60 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 16, 319, 391, 405, ЦК України, ст.ст. 213-215, 224 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Дзержинський районний відділ у м. Кривому Розі ГУ ДМС України у Дніпропетровській області про захист права власності шляхом усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом виселення особи та зняття її з реєстраційного обліку проживання - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, особою, що втратила право користування жилим приміщенням квартира АДРЕСА_3.
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, останнє відоме місце проживання: квартира ІНФОРМАЦІЯ_3, судовий збір в розмірі 243,60 грн. на користь ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4, р.н.о.к.п.п. НОМЕР_1, яка проживає за адресою: квартира ІНФОРМАЦІЯ_3.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, протягом якого розглядалася заява, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в загальному порядку.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Дніпропетровської області через Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: О. В. Чайкіна