Справа № 496/2991/15-ц
Провадження № 2/496/1402/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2015 року Біляївський районний суд

Одеської області

в складі: головуючого судді - Крачкової С.В.

при секретарі - Квашенко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину житлового будинку з надвірними спорудами

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом, після уточнення якого просить визнати за ним право власності на 39/100 частин житлового будинку, загальною площею 164 кв.м. та прибудинкових споруд: літню кухню, підвал, три навіси та огорожу, розташованих в АДРЕСА_1.

Свої вимоги мотивує тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом йому належить 2/3 частини житлового будинку, який знаходиться за вищевказаною адресою. Співвласником іншої частини будинку є його брат - відповідач по справі. Рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 12.03.2015 року будинок між ними був поділений в натурі. Але за рахунок самочинного будівництва, здійсненого відповідачем, значно збільшилася загальна та житлова площа будинку, що не співпадає з площею, зазначеною в рішенні суду та в свідоцтві про право на спадщину. Дана обставина позбавляє його можливості здійснити реєстрацію права власності на виділену йому долю житлового будинку, яка була визначена ПП «Одеське БТІ» та складає 39/100 частин житлового будинку.

В судовому засіданні позивач на позові наполягав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнала. При цьому пояснила, що ОСОБА_2 займає 1/3 частину спірного домоволодіння, на підставі рішення суду проведений поділ будинку і площа збільшилась тільки тієї частини, що належить відповідачу. В подальшому представник відповідача в судове засідання не з'являлась, хоча належним чином повідомлялась про день розгляду справи, про причину неявки суд не повідомила.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_1 належить 2/3 частини житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого в АДРЕСА_1, а ОСОБА_2 - 1/3 його частина ( а.с.9-10).

Згідно рішення Біляївського районного суду Одеської області від 12.03.2015 року спірний будинок з надвірними спорудами розділений між сторонами в натурі. ( а.с.5-8).

Відповідно положень ст.. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

З акту про встановлення фактичного користування будівлями та спорудами в даному домоволодінні, складеного співробітниками БТІ 7.05.2015 року, та технічного паспорту від 7.05.2015 року вбачається, що в фактичному користуванні позивача перебувають приміщення, які не співпадають за площею та нумерацією зазначеного рішення суду, хоча до самочинного будівництва не належать ( а.с.11-17). Крім того, за рахунок здійсненого самочинного будівництва відповідачем, значно збільшилась загальна та житлова площа всього будинку.

З розрахунку долі, зробленого ПП «Одеське БТІ» ОСОБА_1 фактично належить 39/100 частини нерухомого майна, що розташоване в АДРЕСА_1, яке складається з літ. «А» житлового будинку приміщення: 1-1 коридор площею 5,7 кв.м; 1-2 житлова кімната площею 28,3 кв.м.; 1-3 кухня площею 11,4 кв.м., 1-4 веранда площею 17,9 кв.м, загальною площею 63, 3 кв.м.; літня кухня - літ. «Б», підвал - літ. «В», три навіси - літ. «Е», «Є», «Ж» та огорожа №2,3, що не співпадає з рішенням суду від 12.03.2015 року та свідоцтвом про право на спадщину за законом від 22.01.2011 року.

Вказані обставини позбавляють позивача здійснити державну реєстрацію права власності на виділену йому долю, а тому суд вважає позов обґрунтованим і законним та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 15,182, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину житлового будинку з надвірними спорудами - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 39/100 частин житлового будинку та надвірних споруд, розташованого в АДРЕСА_1, яка складається з приміщень в житловому будинку літ. «А»: 1-1 коридор площею 5,7 кв.м; 1-2 житлова кімната площею 28,3 кв.м.; 1-3 кухня площею 11,4 кв.м.: 1-4 веранда площею 17,9 кв.м, загальною площею 63, 3 кв.м., а також надвірні споруди: літня кухня - літ. «Б», підвал - літ. «В», три навіси - літ. «Е», «Є», «Ж» та огорожа №2,3.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 діб до Одеського апеляційного суду через Біляївський районний суд.

Суддя: С.В. Крачкова