10.06.15 Справа № 482/892/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

10 червня 2015 року

Новоодеський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Гажі О.П.

при секретарі судових засідань ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нова Одеса справу за заявою ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

В С Т А Н О В И В :

Заявник звернувся 25.05.2015 року в суд з заявою про встановлення факту належності йому правовстановлюючого документу.

В своїй заяві ОСОБА_2 зазначив, що йому належить на праві власності житловий будинок №35 по вул. Молодіжній в с. Ясна Поляна, Новоодеського району, Миколаївської області.

Зазначив, що в договорі купівлі-продажу зазначеного будинку, його прізвище записано неправильно, а саме: «Джумадулаєв», замість вірного «Джумадуллаєв».

Посилаючись на неможливість внести виправлення до правовстановлюючого документу, заявник просить суд встановити факт належності йому договору купівлі-продажу житлового будинку №35 по вул. Молодіжній в с. Ясна Поляна, Новоодеського району, Миколаївської області, посвідченого секретарем Димівської сільської ради народних депутатів 18 грудня 1992 року і зареєстрованого під № 157, оскільки, в звязку із змінами в законодавстві, заявник не може підтвердити своє право власності правовстановлюючим документом, що перешкоджає йому, як власнику, здійснювати вільне розпорядження своїм нерухомим майном.

В судове засідання заявник не зявився. На адресу суду від нього надійшла письмова заява, в якій він підтримує заявлені ним вимоги та просить суд слухати справу у його відсутності.

Представник зацікавленої особи Димівської сільської ради до суду не зявився, але від нього на адресу суду надійшла письмова заява з визнанням заявлених вимог заявника з проханням слухати справу у його відсутності. Представник зацікавленої особи не заперечує проти встановлення даного факту.

Згідно ст.. 169 ЦПК України, справа, у відповідності до заяв заявниці та представника зацікавленої особи, розглянута у їх відсутність, на підставі наявності в матеріалах справи достатніх даних про права та взаємовідносини сторін.

Дослідивши обставини справи та перевіривши їх письмовими доказами, оцінивши дослідженні в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню.

Як вбачається з досліджених в судовому засіданні обставин справи, заявнику, згідно договору купівлі-продажу від 18.12.1992 року, належить житловий будинок № 35 по вул. Молодіжній в с. Ясна Поляна, Новоодеського району, Миколаївської області.

Дана угода між сторонами була засвідчена секретарем Димівської сільської ради народних депутатів ОСОБА_3, яку було зареєстровано за №157, але прізвищем покупця було зазначено Джумадулаєв Андрій Амірович замість вірного Джумадуллаєв Андрій Амірович.

Як вбачається із заяви, заявник нещодавно виявив розбіжності в написанні свого прізвища в правовстановлюючому документі і в нього виникло побоювання стосовно того, що через цю виявлену розбіжність, він не зможе реалізувати своє право як власник майна.

Внести зміни до вказаного правовстановлюючого документу він неможливо в звязку з набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Фактичні обставини, щодо допущеної помилки в оформленні правовстановлюючого документу на імя заявника, підтверджуються дослідженими в судовому засіданні фактичними обставинами справи, всіма матеріалами справи і доводять факт належності ОСОБА_2 договору купівлі-продажу вищевказаного будинку, яким було посвідчено укладання угоди між представником колгоспу Зоря і заявником, прізвище якого було вказано як ОСОБА_4, і, вказують на очевидність допущеної помилки при написанні його прізвища в цьому договорі.

Доказом належності ОСОБА_2. вищевказаного договору купівлі-продажу, являється сам факт отримання та перебування оригіналу документів на руках заявника, технічний паспорт на зазначений житловий будинок, в якому прізвище власника зазначено як ОСОБА_2, інші письмові документи в справі.

Встановити факт належності договору купівлі-продажу в інший спосіб, як через встановлення даного факту судовим рішенням, заявник не може.

Встановлення цього юридичного факту має для заявника суттєве юридичне значення і необхідно для подальшого вільного розпорядження своїм нерухомим майном.

Факт належності ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будинку доведений в судовому засіданні дослідженими доказами.

Зацікавлена особа Димівська міська рада, визнала заявлені вимоги заявника.

За таких обставин, на підставі ст. ст. 234-235, 256 ЦПК України, заява про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11, 60, 179, 212-215,256-259 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, договору купівлі-продажу житлового будинку №35 по вул. Молодіжній в с. Ясна Поляна, Новоодеського району, Миколаївської області, посвідченого секретарем Димівської сільської ради народних депутатів 18 грудня 1992 року і зареєстрованого під № 157, відповідно до якого, покупцем цього будинку, зазначений ОСОБА_4.

Факт належності цього правовстановлюючого документу встановлено заявнику для подальшого вільного розпорядження своїм нерухомим майном.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через

Новоодеський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги, яка подається протягом 10

днів дня проголошення рішення.

Головуючий: