Справа № 580/2410/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 березня 2015 року м.Лебедин

Лебединський районний суд Сумської області в складі головуючого судді - Бакланова Р. В. при секретаріЗаяц Ю. О., за участю позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Ворожбянської сільської ради Лебединського району Сумської області про встановлення факту належності майна померлому та визнання права власності на нього за спадкоємцем;

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідачів, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати - ОСОБА_3. Спадкоємцем майна померлої за заповітом є позивач. До складу спадкового майна входить садиба по АДРЕСА_1. На земельну ділянку, що розташована за вищевказаною адресою, він отримав свідоцтво про право на спадщину, однак він не може оформити свої спадкові права на житловий будинок та господарські будівлі, що розташовані на вищезазначеній земельній ділянці через те, що померла мати позивача за життя належним чином не зареєструвала своє право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1. Позивач просить суд встановити факт належності житлового будинку з господарськими будівлями за вищевказаною адресою померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 та визнати за ним право власності на вказане майно.

У судовому засіданні позивач надав заяву про уточнення позовних вимог, зазначивши склад споруд на які просить визнати право власності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, надіслав суду заяву в якій не заперечує проти задоволення вимог позивача та просить розглянути справу у його відсутності.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнав, та просить розглянути справу у його відсутності.

У судовому засіданні були встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини:

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3, що стверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 (а.с. 23), яка є матір'ю позивача - ОСОБА_1, що стверджується копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_2 (а.с. 19). Померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на день смерті була зареєстрована по АДРЕСА_1, разом з нею до дня смерті проживав син - ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, що стверджується копією довідки за № 1367/02-34 від 17.11.14 року (а.с. 12). 25 січня 1991 року ОСОБА_3 склала заповіт (а.с. 22), яким все належне майно заповіла синам: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вказаний заповіт зареєстровано в реєстрі за № 41.

Відповідно до довідки КП «БТІ виконавчого комітету Лебединської міської ради» № 1308 від 03.11.14 року (а.с. 13) житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 на 31.12.12 року не зареєстровано. Загальна вартість будівель станом на 03.11.14 року становить 47588 грн. Вартість житлового будинку з надвірними будівлями станом на ІНФОРМАЦІЯ_1 складає 19995 грн. На земельній ділянці розташовано: дерев'яний, житловий будинок 1937 року побудови, загальною площею - 59,6 кв.м., житловою площею - 21,6 кв.м., вартістю - 27270 грн., дощата веранда вартістю - 4387 грн., що значиться під літ. «а» на плані господарства; дощата вбиральня, вартістю 712 грн., що значиться під літ. «В» на плані господарства; цегляна літня кухня, вартістю 2918 грн. що значиться під літ. «Д» на плані господарства; цегляний сарай, вартістю 1598 грн., що значиться під літ. «Е» на плані господарства; дерев'яний сарай, вартістю 955 грн., що значиться під літ. «Ж» на плані господарства; цегляний сарай, вартістю 4507 грн., що значиться під літ. «К» на плані господарства; цегляний погріб, вартістю 4109 грн., що значиться під літ. «п/г» на плані господарства; дощата огорожа, вартістю 9840 грн., що значиться під літ. «№1-2» на плані господарства. Всі вищевказані будівлі розташовані за вищезазначеною адресою на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,69 га, в тому числі: 0,11 га для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель; 0,58 га - для ведення особистого селянського господарства, що на підставі рішення 2 сесії 24 скликання від 10.06.02 року. 30.08.02 року Лебединським районним відділом земельних ресурсів в Сумській області виданий державний акт на право приватної власності НОМЕР_3, що стверджується копією довідки Ворожбянської сільської ради № 1366/02-34 від 17.11.14 р. (а.с. 6).

Факт належності житлового будинку з надвірними спорудами, по АДРЕСА_1, ОСОБА_3 стверджується копією технічного паспорту (а.с. 7-9), копією довідки за № 1488/02-34 від 09.12.14 р. (а.с. 11) в якій зазначено, що вищевказана садиба відповідно до запису погосподарської книги № 23 за 2011-2015 роки, особовий рахунок НОМЕР_4 належить ОСОБА_3

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 28.11.14 року (а.с. 10), вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом померлої ОСОБА_3 на житловий будинок через відсутність правовстановлюючого документу на ім'я померлої.

З матеріалів спадкової справи (а.с. 31-51), вбачається, що після смерті ОСОБА_3, що мала місце ІНФОРМАЦІЯ_1, 19.04.07 року заведена спадкова справа № 419, та видані свідоцтва про право на спадщину 28.11.14 року за реєстровим № 3183, 3185, 3187, 3188, 3190, 3192. Також вбачається, що між спадкоємцями померлої - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір про поділ спадкового майна, відповідно якого позивач - ОСОБА_1 успадкував в тому числі і земельну ділянку площею 0,1100 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, свідоцтво зареєстроване в реєстрі за № 3183 (а.с. 43), та земельну ділянку площею 0,5800 га для ведення особистого селянського господарства, свідоцтво зареєстроване в реєстрі за № 3185 (а.с. 44), що розташовані по АДРЕСА_1, тобто земельні ділянки на яких розташований будинок та господарські будівлі.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України ч. 1 ст. 377 ЦК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 2 ч. 3 ст. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований, позовні вимоги витікають iз цивільних правовідносин і підлягають до задоволення, так як в судовому засіданні знайшли підтвердження ті факти, що померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 належав житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1. Спадкоємцем майна померлої за заповітом є позивач, він оформив свої спадкові права на частину спадкового майна в тому числі і на земельну ділянку на якій знаходиться житловий будинок з надвірними побудовами - по АДРЕСА_1, але через відсутність правовстановлюючого документу на ім'я померлої на житловий будинок, позбавлений можливості оформити свої спадкові права.

На пiдставi викладеного, керуючись ст. 120 ЗК України, ст. 10, 11, 130, 174, 209, 212, 214, 215, ч. 2 ст. 256, 259 ЦПК України, ст. 316, 328, 377, 392, 1216, 1222, 1223, 1225 ЦК України;

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Встановити факт належності на праві приватної власності садиби по АДРЕСА_1 померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності в порядку спадкування за заповітом на садибу по АДРЕСА_1, що складається з: дерев'яного, житлового будинку 1937 року побудови, загальною площею - 59,6 кв.м., житловою площею - 21,6 кв.м., вартістю - 27270 грн., дощатої веранди вартістю - 4387 грн., що значиться під літ. «а» на плані господарства; дощатої вбиральні, вартістю 712 грн., що значиться під літ. «В» на плані господарства; цегляної літньої кухні, вартістю 2918 грн. що значиться під літ. «Д» на плані господарства; цегляного сараю, вартістю 1598 грн., що значиться під літ. «Е» на плані господарства; дерев'яного сараю, вартістю 955 грн., що значиться під літ. «Ж» на плані господарства; цегляного сараю, вартістю 4507 грн., що значиться під літ. «К» на плані господарства; цегляного погребу, вартістю 4109 грн., що значиться під літ. «п/г» на плані господарства; дощатої огорожі, вартістю 9840 грн., що значиться під літ. «№1-2» на плані господарства.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Лебединський районний суд шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги.

Суддя Бакланов Р. В.