Справа № 648/2377/15-ц
Провадження № 2/648/872/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.09.2015 року Білозерський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого-судді: Сокирко Л.М.,

при секретарі: Онофрійчук Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білозерка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Білозерський районний сектор Управління Державної міграційної служби України в Херсонській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням ,-

в с т а н о в и в:

Позивач, 6 липня 2015 року звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, третя особа: Білозерський районний сектор Управління Державної міграційної служби України в Херсонській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи його тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно САС № 020043 від 11 листопада 2008 року, йому на праві приватної власності належить домобудівля, розташована по вул. Жовтневої революції, 77 а, в с. Станіслав Білозерського району Херсонської області, за якою на сьогоднішній день зареєстрований ОСОБА_2 (відповідач по справі).

З січня 2006 року в належному йому будинку відповідач, який не є членом його сім`ї не проживає, участі в утриманні житла не приймає та ним не користується, комунальні послуги не сплачує, а отже втратив право користування ним.

Даний факт підтверджується актом від 9 квітня 2015 року, складеним депутатом Станіславської сільської ради Білозерського району Херсонської області ОСОБА_3 та затвердженим сільським головою ОСОБА_4

Просив визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме домобудівлею, розташованою по вул. Жовтневої революції, 77 а, в с. Станіслав Білозерського району Херсонської області та зобов`язати Білозерський районний сектор Управління Державної міграційної служби України в Херсонській області зняти відповідача з реєстраційного обліку за адресою: с. Станіслав, вул. Жовтневої революції, 77 а, Білозерського району Херсонської області.

В судове засідання позивач не прибув, однак представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_5 надала суду заяву, в якій просила позовні вимоги в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку за адресою: с. Станіслав, вул. Жовтневої революції, 77 а , Білозерського району Херсонської області залишити без розгляду, в іншій частині позовні вимоги задовольнити, справу розглянути без її участі, крім того не заперечувала, щодо ухвалення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не прибув, про день, час та місце розгляду був належним чином повідомлений, а саме: через засоби масової інформації, про причини неявки суд не повідомив.

Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Згідно ухвали Білозерського районного суду Херсонської області від 31 серпня 2015 року позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Білозерський районний сектор Управління Державної міграційної служби України в Херсонській області в частині зняття з реєстраційного обліку були залишені без розгляду.

Суд, вивчив матеріали справи, вважає, що позов в частині визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням підлягає задоволенню, виходячи зі слідуючого.

Матеріалами справи встановлено, що:

відповідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно САС № 020043 від 11 листопада 2008 року ОСОБА_1 на праві приватної власності належить домобудівля, розташована по вул. Жовтневої революції, 77 а, в с. Станіслав Білозерського району Херсонської області.

Згідно довідки Станіславської сільської ради Білозерського району Херсонської області № 1499 від 19 червня 2015 року, на підставі рішення виконавчого комітету Станіславської сільської ради Білозерського району Херсонської області № 58 від 21 листопада 2000 року "Про впорядкування нумерації будинків в с. Станіслав", жилий будинок по вул. Жовтневої революції, що в с. Станіслав, що належить ОСОБА_1 перенумореновано з № 71 а на № 77 а.

Відповідно до довідки Станіславської сільської ради Херсонської області № 707 від 9 квітня 2015 року, відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 а, Білозерського району Херсонської області, однак за даною адресою не проживає з січня 2006 року.

Згідно акту від 9 квітня 2015 року, складеного депутатом Станіславської сільської ради Білозерського району Херсонської області ОСОБА_3 та затвердженого сільським головою ОСОБА_4, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: с. Станіслав, вул. Жовтневої революції, 77 а, Білозерського району Херсонської області ні коли не проживав та не проживає.

Відповідно до ст. 71 ч. 1 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Таким чином, відповідач, який не є членом сім'ї власника житла (позивача) в спірному будинку не проживає понад строк, протягом якого, відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, за ними зберігається право на житло, тому, згідно до приписів ст. 72 ЖК України, останній втратив право користування спірним будинком.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 107 ЖК України, при вибутті наймача та членів його сім`ї на постійне місце проживання в інший населений пункт або інше житлове приміщення в тому ж населеному пункті, вони втрачають право на користування житловим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, так як відповідач .втратив право користування жилим приміщенням, що належить позивачу, внаслідок відсутності його за місцем реєстрації понад встановлені строки, передбачені ст. 71 ЖК України.

Керуючись ст. ст. 15, 59, 212-215, 218, 221-223, 224-226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 316, 319, 321, 391 ЦК України, ст. 71, 72, 107 ЖК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням -задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування жилим приміщенням - будинком, розташованим по Жовтневої революції, 77 а в с. Станіслав Білозерського району Херсонської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду через Білозерський районний суд Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10 денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Сокирко Л.М.