Справа № 491/1308/15-ц
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"25" вересня 2015 р. м. Ананьїв

Суддя Ананьївського районного суду Одеської області Скуртов М.І., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, третя особа Ананьївське районне управління юстиції Одеської області,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою, в якій зазначає, що між ним та ОСОБА_2 25 грудня 2014 року була досягнута домовленість про купівлю-продаж належного їй житлового будинку №9 по вул. Комарова, в м. Ананьїв, Одеської області.

25 грудня 2014 року відповідачем по справі була написана розписка у простій письмовій формі в присутності двох свідків: ОСОБА_3 та ОСОБА_4, відповідно до якої позивач передав відповідачу кошти в сумі 1000 доларів США за продаж будинку, а остання передала позивачу ключі та правовстановлюючі документи на будинок: свідоцтво про право на спадщину за законом від 01 травня 2010 року. При цьому у них була усна домовленість, що за першою вимогою ОСОБА_2 разом з позивачем оформлять нотаріально договір купівлі-продажу вищезазначеного будинку.

Після написання вказаної розписки ОСОБА_1 вселився в будинок, почав ним користуватися, вкладає в нього кошти з метою поліпшення його стану.

Через шість місяців після підписання розписки позивач звернувся до ОСОБА_2 з питання оформлення вказаного будинку в нотаріальному порядку, однак вона відмовила, посилаючись на погане самопочуття. До теперішнього часу, протягом майже двох місяців, на неодноразові звернення відповідає різного роду відмовками.

Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в м.. Ананьїв, по вул. Комарова, 9, Одеської області належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 01 травня 2010 року, посвідченого нотаріусом Ананьївської державної нотаріальної контори Одеської області за реєстром № 909.

24 вересня 2015 року Ананьївським РБТІ виготовлено технічний паспорт на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Комарова, 9, в м. Ананьїв, Одеської області, з якого вбачається, що даний будинок та господарські будівлі та споруди біля нього введені в експлуатацію у 1986 році, а також проведено розрахунок вказаного будинку, що складає 201718 гривень.

На даний час є неможливим отримання витягу з реєстру прав нерухомості та Реєстраційною службою Ананьївського районного управління юстиції Одеської області в усному порядку позивачу було відмовлено в державній реєстрації вищезазначеної нерухомості, оскільки у нього відсутні правовстановлюючі документи на житловий з господарськими будівлями та спорудами по вул. Комарова, 9, в м. Ананьїв, Одеської області, у зв'язку з чим позивач звернувся до суду, та просить задовольнити позовні вимоги.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 119 120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11, 122 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, третя особа Ананьївське районне управління юстиції Одеської області.

Призначити попереднє судове засідання на 08 жовтня 2015 року на 10 год. 20 хв. в залі Ананьївського районного суду Одеської області.

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 08 жовтня 2015 року письмові заперечення проти позову та докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі

Суддя: ОСОБА_5