РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 липня 2015 року Приморський районний суд міста Одеси

у складі : головуючого - судді Ільченко Н.А.

при секретарі Довгань Ж.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, ОСОБА_2, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору : публічного акціонерного товариства «ОСОБА_3 Сбербанку Росії», про визнання результатів електронних торгів (аукціону), протоколу проведення електронних торгів та акту про реалізацію предмета іпотеки недійсними,

ВСТАНОВИВ :

У листопаді 2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до першого Приморського ВДВС Одеського міського управління юстиції, ДП «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору : ПАТ «ОСОБА_3 Сбербанку Росії», про визнання недійсними результатів електронних торгів (аукціону), які проведені 03.10.2014 р. ДП «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України з реалізації нежитлового приміщення 1-го поверху, загальною площею 33,9 кв.м., що розташоване за адресою : м. Одеса, вул. Преображенська, 94; про визнання недійсним протоколу № 5277 від 03.10.2014 року проведення електронних торгів з реалізації вказаного нежитлового приміщення; та про визнання недійсним акту про реалізацію предмета іпотеки, а саме згаданого нежитлового приміщення.

Обгрунтовуючи свої позовні вимоги, позивач зазначає, що, по-перше, згідно кредитного договору № 19-В/08/15/ФО/І від 17.07.2008 р. закрите акціонерне товариство «ОСОБА_3 Сбербанку Росії», назва якого згодом змінена на публічне акціонерне товариство «ОСОБА_3 Сбербанку Росії», надав йому кредит в сумі 150000,00 дол. США на строк користування до 17.07.2018 року; по-друге, рішенням Шевченківського районного суду м. Києва від 10.09.2010 р. у справі № 2-6115/10 з нього стягнуто на користь ПАТ «ОСОБА_3 Сбербанку Росії» заборгованість за кредитним договором № 19-В/08/15/ФО/І від 17.07.2008 р. в розмірі 1589465,52 грн.; по-третє, 03.07.2012 року державним виконацем Першого Приморського ВДВС Одеського міського управління юстиції було відкрито виконавче провадження з примусового виконання виконавчого листа № 2-6115/10, виданого 19.05.2010 р. Шевченківським районним судом м. Києва, про стягнення з нього на користь ПАТ «ОСОБА_3 Сбербанку Росії» заборгованості за кредитним договором № 19-В/08/15/ФО/І від 17.07.2008 р. в розмірі 1589465,52 грн., та під час виконання цього виконавчого провадження був накладений арешт на належне йому нерухоме майно нежитлове приміщення 1-го поверху, загальною площею 33,9 кв.м., що розашоване за адресою : м. Одеса, вул. Преображенська, 94, призначено оцінку цього нежитлового приміщення, за результатами якої було складено відповідний звіт, згідно якого ватість зазначено приміщення склала 380883,00 грн., але матеріали цього виконавчого провадження не містять належних доказів повідомлення його як боржника про проведення виконавчих дій та надання йому права, передбаченого Законом України «Про виконавче провадження», отже він був позбавлений законного права подати державному виконавцю заперечення на звіт про ринкову вартість майна для призначення рецензування; і, по-четверте, в межах вищевказаного виконавчого провадження були проведені електронні торги з реалізації належного йому нежитлового приміщення, загальною площею 33,9 кв.м., що розашоване за адресою : м. Одеса, вул. Преображенська, 94, організація та проведення яких були здійснені з порушенням чинного законодавства України, так як матеріали провадження не містять належних та допустимих доказів про розміщення організатором належним чином в друкованих засобах інформації повідомлення про проведення електронних торгів, оскільки інформація була розміщена в маловідомих газетах та з порушенням 30 денного строку, що зумовило зменшення часу для пошуку покупців та, відповідно, вплинуло на формування ціни реалізації і результат торгів, що є істотним порушенням процедури торгів.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 підтримав позов, представник першого Приморського ВДВС Одеського міського управління юстиції ОСОБА_5, представник ДП «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України ОСОБА_6 та представник ОСОБА_2 ОСОБА_7 не визнали позов, а представник ПАТ «ОСОБА_3 Сбербанку Росії» - ОСОБА_8 категорично заперечував проти позову.

При цьому, відповідачі перший Приморський ВДВС Одеського міського управління юстиції, ОСОБА_2 та третя особа ПАТ «ОСОБА_3 Сбербанку Росії» подали адресовані суду свої письмові заперечення, які приєднані судом до матеріалів справи.

Дослідивши матеріали справи і вислухавши пояснення представників сторін та представника третьої особи, суд доходить висновку, що позовні вимоги позивача не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом установлено, що згідно кредитного договору № 19-В/08/15/ФО/1 від 17.07.2008 року ЗАТ «ОСОБА_3 Сбербанку Росії», правонаступником якого є ПАТ «ОСОБА_3 Сбербанк Росії», надав ОСОБА_1 кредит в сумі 150000,00 дол. США на строк користування до 17.07.2018 року.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Києва від 10.09.2010 року у справі № 2-6115/10 позов АТ «Сбербанк Росії» задоволено, стягнуто з ОСОБА_1 на користь АТ «Сбербанк Росії» заборгованість за кредитним договором № 19-В/08/15/ФО/1 від 17.07.2008 року у розмірі 1589465,52 грн. На виконання цього судового рішення 19.05.2010 року видано виконавчий лист № 2-6115/10, який подано стягувачем до органу виконавчої служби.

Згідно статті 3 Закону України «Про виконавче провадження», відповідно до цього Закону підлягають виконанню, зокрема, рішення судів у цивільних справах.

19 квітня 2012 року перший Малиновський ВДВС Одеського міського управління юстиції виніс постанову про закінчення виконавчого провадження № ВП 28263344 з примусового виконання виконавчого листа № 2-6115/10, виданого 19.05.2010 р. Шевченківським районним судом м. Києва, про стягнення з ОСОБА_1 на користь АТ «Сбербанк Росії» заборгованості за кредитним договором № 19-В/08/15/ФО/І від 17.07.2008 р. в розмірі 1589465,52 грн., з тих підстав, що згідно довідки КП «ОМБТІ та РОН» м. Одеси боржнику на праві власності належить нежитлове приміщення 1-го поверху, площею 33,9 кв.м., по вул. Преображенській, 94 у м. Одесі, яке заходиться у стягувача в іпотеці.

Постановою першого Приморського ВДВС Одеського міського управління юстиції від 03.07.2012 року було відкрито виконавче провадження № ВП 33470972 з примусового виконання виконавчого листа № 2-6115/10, виданого 19.05.2010 р. Шевченківським районним судом м. Києва, про стягнення з ОСОБА_1 на користь АТ «Сбербанк Росії» заборгованості за кредитним договором № 19-В/08/15/ФО/І від 17.07.2008 р. в розмірі 1589465,52 грн.

Під час примусового виконання цього виконавчого провадження, першим Приморскьим ВДВС Одеського міського управління юстиції було здійснено опис та арешт належного ОСОБА_1 майна, а саме нежитлового приміщення 1-го поверху, загальною площею 33,9 кв.м., що розташоване за адресою : м. Одеса, вул. Преображенська, 94, про що складено акт опису й арешту майна від 28.09.2012 року.

Той факт, що ОСОБА_1 знав про те, що в першому Приморському ВДВС Одеського міського управління юстиції на виконанні знаходиться вищевказане виконавче провадження № ВП 33470972 з примусового виконання виконавчого листа № 2-6115/10 від 19.05.2010 р., а так само, що цим органом виконавчої служби було здійснено опис та арешт належного йому майна, повністю підтверджується адресованими першому Приморському ВДВС Одеського міського управління юстиції клопотанням ОСОБА_1 від 12.12.2012 року про надання копій постанови про відкриття цього виконавчого провадження разом з копією постанови про арешт майна боржника та примірником акту опису та арешту майна і можливістю ознайомитися з матеріалами цього виконавчого провадження, двома заявами ОСОБА_1 від 12.12.2012 року і заявою ОСОБА_1 від 22.04.2013 року про передачу майна на відповідальне зберігання, та постановою першого Приморського ВДВС Одеського міського управління юстиції від 24.04.2013 року про заміну зберігача описаного та арештованого майна, згідно з якою ОСОБА_1 прийняв на відповідальне зберігання нежитлові приміщення 1-го поверху за адресою : м. Одеса, вул. Преображенська, 94.

Відповідно до статті 5 Закону України «Про виконавче провадження», державний виконавець при здійсненні виконавчого провадження має право накладати арешт на майно боржника, опечатувати, вилучати, передавати таке майно на зберігання та реалізовувати його в порядку, встановленому законом.

Оскільки ОСОБА_1 не виконав в добровільному порядку виконавчий лист № 2-6115/10 від 19.05.2010 року, тому постановою першого Приморського ВДВС Одеського міського управління юстиції від 24.03.2014 року, у виконавчому провадженні з примусового виконання вказаного виконавчого документа, було призначено ПП «Оціночна компанія «ГОБСЕК», яке має сертифікат, виданий 15.02.2013 р. за № 14359/13 Фондом державного майна України, експертом, субєктом оціночної діяльності субєктом господарювання у виконавчому провадженні для проведення оцінки з визначення ринкової вартості належного ОСОБА_1 майна, а саме нежилого приміщення 1-го поверху, загальною площею 33,9 кв.м., що знаходиться за адресою : м. Одеса, вул. Преображенська, 94, в умовах вимушеного продажу шляхом проведення прилюдних торгів. Супровідним листом за № 7220 від 24.03.2014 р. перший Приморський ВДВС Одеського управління юстиції направив копію вказаної постанови від 24.03.2014 р. на адресу ОСОБА_1

12.08.2014 року на адресу першого Приморського ВДВС Одеського міського управління юстиції надійшов звіт про оцінку нежитлового приміщення 1-го поверху по вул. Преображенській, 94 в м. Одесі.

Згідно п. 4.3.5. Інструкції з організації примусового виконання рішень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України 02.04.2012р. № 512/5, у разі якщо оцінку майна проводив субєкт оціночної діяльності субєкт господарювання, державний виконавець направляє сторонам повідомлення про оцінку майна не пізніше наступного робочого дня після отримання звіту про оцінку майна.

У відповідності до ч. 3 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження», державний виконавець повідомляє про результати визначення вартості чи оцінки майна сторонам. У разі якщо сторони не згодні з результатами визначення вартості чи оцінки, вони мають право подати державному виконавцю заперечення в десятиденний строк з дня надходження повідомлення. Сторона вважається ознайомленою з результатами визначення вартості чи оцінки арештованого майна, якщо їй надіслано повідомлення про результати визначення вартості чи оцінки майна рекомендованим листом за адресою, зазначеною у виконавчому документі, або за місцем фактичного проживання чи перебування такої сторони, достовірно встановленим державним виконавцем.

Рекомендованою кореспонденцією від 12.08.2014 р. № 21612 перший Приморський ВДВС Одеського міського управління юстиції повідомив сторонам виконавчого провадження, в т.ч. ОСОБА_1, про те, що в результаті проведеної при примусовому виконанні виконавчого листа № 2-6115/10 від 19.05.2010 року експертної оцінки арештовано майна нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою : м. Одеса, вул. Преображенська, 94, складено звіт від 12.08.2014 р., згідно з яким вартість згаданого майна становить 380883,00 грн.

При цьому, суд враховує, що вказані листи першим Приморським ВДВС Одеського міського управління юстиції були направлені ОСОБА_1 за останньою відомою адресою його місця проживання, яка зареєстрована у встановленому законом порядку та зазначалась ним у своїх раніше поданих до цього органу виконавчої служби зверненнях.

Таким чином, суд погоджується з доводами відповідачів та третьої особи стосовно того, що ОСОБА_1 був належним чином повідомлений про результати визначення оцінки арештованого майна, а також повинен був усвідомлювати, що оскільки він не виконав вимоги виконавчого листа № 2-6115/10 від 19.05.2010 року в добровільному порядку, то належне йому майно, яке знаходиться в іпотеці у стягувача, підлягає реалізації з прилюдних торгів.

29.08.2014 року першим Приморським ВДВС Одеського міського управління юстиції на адресу УДВС Головного управління юстиції в Одеській області було направлено заяву на реалізацію арештованого майна разом з довідкою про відсутність надходження повідомлення про оскарження оцінки та довідкою про черговість звернення стягнення на майно боржника, а 03.09.2014 року на адресу першого Приморського ВДВС Одеського міського управління юстиції надійшло повідомлення стягувача про згоду щодо оцінки майна.

ДП «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України було реалізовано належне ОСОБА_1 нерухоме майно нежиле приміщення 1-го поверху, загальною площею 33,9 кв.м., що знаходиться за адресою : м. Одеса, вул. Преображенська, 94 та є предметом іпотеки, шляхом проведення електронних торгів 03.10.2014 року, за результатами яких цей предмет іпотеки придбано ОСОБА_2 за 411353,64 грн., про що складено відповідний протокол № 5277, на підставі якого 10.11.2014 року першим Приморським ВДВС Одеського міського управління юстиції складено акт державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки, на підставі якого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_9 27.01.2015 року видано ОСОБА_2 свідоцтво за р. № 123, яким посвідчується, що ОСОБА_2 належить на праві власності майно, що складається з нежилого приміщення, загальною площею 33,9 кв.м., розташованого за адресою : м. Одеса, вул. Преображенська, 94.

При цьому, як вбачається з матеріалів справи, представник ОСОБА_1 13 жовтня 2014 року та 13 листопада 2014 року в першому Приморському ВДВС Одеського міського управління юстиції ознайомився з матеріалами виконавчого провадження з примусового виконання виконавчого листа № 2-6115/10 від 19.05.2010 року.

Вирішуючи дану справу, суд погоджується з доводами представника ПАТ «ОСОБА_3 Сбербанку Росії» стосовно того, що доводи позивача та його представника стосовно того, що оспорювані електронні торги були проведені з порушенням Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 15.07.99 № 42/5, є неспроможними, оскільки відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України від 01.04.2014 р. № 332-р «Про проведення експерименту із запровадження нової системи реалізації арештованого майна шляхом проведення електронних торгів» з 16.04.2014 р. торги з реалізації арештованого майна проводяться шляхом електронних торгів відповідно до Тимчасового порядку реалізації арештованого майна шляхом проведення електронних торгів, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 16.04.2014 р. № 656/5.

Крім того, суд враховує, що сам позивач не заперечує той факт, що ДП «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, яке є організатором проведення оспорюваних електронних торгів, під час підготовки їх проведення розмістив інформаційне повідомлення про проведення цих торгів в двох друкованих засобах масової інформації та на двох відповідних веб-сайтах.

ОСОБА_5 того, позивач не довів в суді, що під час підготовки і проведення оспорюваних електронних торгів були допущені такі істотні порушення, що вплинули на результат цих торгів та призвели до порушення його прав і законних інтересів, в тому числі не довів, що такі порушення негативно вплинули на формування ціни реалізації предмета іпотеки нежилого приміщення 1-го поверху, площею 33,9 кв.м., що розташоване за адресою : м. Одеса, вул. Преображенська, 94.

Водночас суд бере до уваги, що позивач не оспорив в установленому законом порядку та не оспорює у даній справі складений 12.08.2014 року ПП «Оціночна компанія «Гобсек» звіт по визначенню ринкової вартості арештованого майна нежилого приміщення 1-го поверху, загальною площею 33,9 кв.м., за адресою : м. Одеса, вул. Преображенська, 94.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд , -

ВИРІШИВ :

В задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м.Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення складено 06 липня 2015 року.

Суддя Н.А.Ільченко

03.07.2015