Семенівський районний суд Полтавської області
Справа №547/1229/15-ц
Провадження №2/547/429/15
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

02 листопада 2015 року смт Семенівка, Полтавська обл.

Суддя Семенівського районного суду Полтавської області В.Ф.Харченко, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Семаль" до ОСОБА_1, Фермерського господарства "Журавель", третя особа Семенівське районне управління юстиції Головного територіального управління юстиції у Полтавській області в особі реєстраційної служби, про визнання поновленим договору оренди землі, про визнання недійсним договору оренди землі, про скасування рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Листом Семенівського РС УДМС України в Полтавській області (вх. № 3967/15 від 30.10.2015) повідомлено, що ОСОБА_1 має зареєстроване місце проживання у ІНФОРМАЦІЯ_1 Земельна ділянка розташована на території Горошинської сільської ради Семенівського р-ну Полтавської обл. Отже справа підсудна ОСОБА_2 районному судові Полтавської області.

Позивач вказав у позові третьою особою Семенівське РУЮ ГУ ТУЮ у Полтавській області в особі реєстраційної служби, проте не вказав на чиїй стороні Семенівське РУЮ є третьою особою (позивача / одного із відповідачів / обох відповідачів); не вказав якою третьою особою є Семенівське РУЮ: яка заявляє чи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору (ст.ст. 35, 36 ЦПК України).

Однією із вимог позовної зави є скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку, прийнятого державним реєстратором реєстраційної служби Семенівського РУЮ ГУ ТУЮ у Полтавській області. Зміст позову вказує, зокрема, на вимогу щодо дій державного реєстратора, але не вказує на Семенівське РУЮ ГУ ТУЮ у Полтавській областіяк на відповідача у справі.

Позивач визначив Семенівське РУЮ третьою особою, що не відповідає змісту сформульованої щодо нього вимоги.

Зауважуємо, що аналіз положень Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" свідчить, що позовна вимога про скасування рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень на земельну ділянку повязана із діями державного реєстратора, а, відтак, містить ознаки публічно-правового спору, оскільки виник за участю суб'єкта владних повноважень державного реєстратора, який у спірних правовідносинах реалізовував надані йому чинним законодавством України владні управлінські функції стосовно здійснення офіційного визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, шляхом державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.

Згідно роз'яснень, наданих в п. 8 Постанови Пленуму Вищого адміністративного суду України "Про окремі питання юрисдикції адміністративних судів" № 8 від 20.05.2013, відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі Закон) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За змістом ст. 9 цього Закону державний реєстратор є державним службовцем, крім випадку, коли державним реєстратором є нотаріус.

Відповідно до ч. 2 ст. 30 цього Закону дії або бездіяльність державного реєстратора, державного кадастрового реєстратора, нотаріуса, державного виконавця можуть бути оскаржені до суду. Суди повинні мати на увазі, що під діями також слід розуміти рішення, прийняті зазначеними суб'єктами владних повноважень з питань реєстрації.

Спори, які виникають у цих відносинах, підлягають розгляду в порядку адміністративного судочинства.

Відповідно до ч. 1 ст. 121 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 119, 120 цього Кодексу, або не сплачено судовий збір, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати пяти днів з дня отримання позивачем ухвали.

Відповідно до ч. 2 ст. 121 ЦПК України, якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені у ст. 119, 120 цього Кодексу, сплатить суму судового збору позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Інакше заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

З огляду на зазначене позивачеві слід: визначити та вказати у позовній заяві склад осіб, які беруть участь у справі, а також вимоги, які висунуто щодо кожної із них; сформулювати свої можливі позовні вимоги щодо державного реєстратора у відповідності до ч. 2 ст. 16 ЦК України

Керуючись ст. 119, 121 ЦПК України суддя,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Семаль" до ОСОБА_1, Фермерського господарства "Журавель", третя особа Семенівське районне управління юстиції Головного територіального управління юстиції у Полтавській області в особі реєстраційної служби, про визнання поновленим договору оренди землі, про визнання недійсним договору оренди землі, про скасування рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень на земельну ділянку залишити без руху.

Надати Товариству з обмеженою відповідальністю "Семаль" строк для усунення недоліків позовної заяви п'ять днів з дня отримання копії ухвали.

Роз'яснити, що у випадку невиконання вимог, визначених ст.ст. 119, 120 ЦПК України, позовна заява буде вважатися неподаною і повертається позивачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.Ф.Харченко