Справа № 357/2415/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 березня 2015 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Протасова О. М. ,

при секретарі - Снігур С. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Першої Білоцерківської міської державної нотаріальної контори Київської області про зняття заборони відчуження з майна , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з цим позовом та зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його дружина - ОСОБА_2, і після її смерті відкрилась спадщина, до якої входить 1/2 частина квартири АДРЕСА_1, решта квартири належить йому. У 2014 році він звернувся до Першої білоцерківської міської державної нотаріальної контори Київської області з метою оформити спадщину, але нотаріус йому відмовив у зв'язку з тим, що за повідомленням Білоцерківського Будбанку № б/н від 03.12.1970 р. на невизначене майно накладена заборона відчуження. Крім того, нотаріус відмовив зняти заборону відчуження майна, оскільки Білоцерківського будбанку та його правонаступників на теперішній час не має. Посилаючись на непорушність права власності, позивач просив зняти арешт з квартири, оскільки іншим шляхом він захистити своє право не може.

У судове засідання відповідач свого представника не направив, просив розглядати справу в його відсутності, проти позову заперечував, оскільки діяв відповідно до закону та положень відомчих інструкцій.

Вислухавши позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, на підставі такого.

Згідно зі свідоцтвом про шлюб, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 уклали шлюб 29.10.1965 року.

З ордеру №683 серії БЦ від 12.04.1983 року вбачається, що ОСОБА_2 дано право зайняти квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло №4710 від 30.06.1993 року, виданого виконкомом Білоцерківської міської ради народних депутатів, зазначена квартира була приватизована подружжям ОСОБА_2 згідно з Законом України "Про приватизацію державного житлового фонду" відповідно до рішення виконкому від 30.06.1993 р. №251.

Зі свідоцтва про смерть судом встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

З листа №2238/02-14 від 21.08.2014 р. та заперечень відповідача вбачається, що державний нотаріус Першої білоцерківської міської державної нотаріальної контори повідомив позивачу, що заборона відчуження була накладена на вказану квартиру за повідомленням Білоцерківського Будбанку №б/н від 03.12.1970 року на невизначене майно у зв'язку з позикою 75 крб. Оскільки на теперішній час такого банку не існує і правонаступників у нього немає, зняти заборону відчуження нотаріус не в змозі на підставі закону.

Відповідно до ст.ст.317, 319 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, яким він володіє, користується та розпоряджається на власний розсуд.

Згідно зі ст.ст.321, 391 того ж Кодексу, право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; у випадку порушення свого права власник майна має право вимагати усунення перешкод.

Судом встановлено, що заборона відчуження на невизначене майно була накладена Білоцерківським Будбанком за 23 роки до отримання у власність позичальником зазначеної квартири, при цьому, виходячи з співвідношення розміру кредиту та вартості квартири, банк не подбав про дотримання розумного балансу між своїм правом отримання по кредиту та правом позичальника володіти та розпоряджатись своїм майном. Не вжив банк і всіх можливих заходів для усунення можливих порушень такого права позичальника під час своєї ліквідації.

На підставі наведених норм та встановлених обставин суд вважає, що іншим шляхом позивач своє право захистити не може, а тому задовольняє позов у повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10,11,60,88,209,212, 213, 215,294-296 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Першої Білоцерківської міської державної нотаріальної контори Київської області про зняття заборони відчуження з майна задовольнити.

Скасувати заборону відчуження на квартиру АДРЕСА_1, який зареєстрований в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за № 1226092.

Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис за №1226092 про заборону відчуження квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги , якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О. М. Протасова