Провадження № 2/520/1160/15
Київський районний суд м.Одеси
У складі судді Калашнікової О.І.
При секретарі Шеховцевої О.В.
Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання осіб, такими що втратили право на користування житлом,
ОСОБА_1 звернулась до суду з вимогами ухвалити рішення про визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 такими особами, що втратили право на користування житлом у будинку №18 по вул. Лінія 12 6 станції Люстдорфської дороги у м.Одесі, стверджуючи, що житловий будинок №18 по вул. Лінія 12 6 станції Люстдорфської дороги у м.Одесі ОСОБА_2 продав, а вона позивачка- купила. Відповідачі будинок звільнили, але до сьогодні не оформили зняття з реєстраційного обліку. У судовому засіданні представник позивачки вимоги підтримав.
Відповідачі до суду не з»являються, про час і місце слухання справи суд неодноразово надсилав повістки відповідачам за місцем реєстрації, які повернуті до суду з відміткою відділення поштового зв»язку «за закінченням терміну зберігання». За згодою позивачевої сторони суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача.
Згідно з ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.
Суд вислухав представника позивача, вивчив матеріали справи і встановив наступне:
23 жовтня 2014 року ОСОБА_8, яка діяла від імені і в інтересах ОСОБА_1 і ОСОБА_2 уклали договори купівлі-продажу, за умовами яких ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купила житловий будинок, загальною площею 93,4 кв.м., в тому числі житловою 52,3 кв.м., за адресою м.Одеса вул..12 Лінія,№18 6 станція Люстдорфської дороги. Договір сторони оформили в письмовій формі і нотаріально посвідчили. Державну реєстрацію права власності на придбану ОСОБА_1 нерухомість виконано 24.10.2014 року.
Позивачева сторона стверджує, що умови договору купівлі-продажу сторони виконали: ОСОБА_1 передала, а ОСОБА_2 прийняв грошові кошти, визначені умовами договору, ОСОБА_2 передав, а ОСОБА_8, яка діяла від імені і в інтересах ОСОБА_1, житловий будинок по вул..12 Лінія,№18 6 станція Люстдорфської дороги. Після укладання договору купівлі-продажу і виконання умов договору ОСОБА_2 з членами своєї родини не оформив зняття з реєстраційного обліку по житловому будинку по вул..12 Лінія,№18 6 станція Люстдорфської дороги, що порушує права та інтереси власника будинку.
На підтвердження своїх вимог позивачева сторона посилалась на такі докази: довідку з місця проживання і реєстрації, договори купівлі-продажу житлового будинку, витяги з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, ухвали Київського райсуду м.Одеси від 12.11.2014 року і від 08.04.2015 року про залишення без розгляду позову ОСОБА_4 про визнання свідоцтва про право власності недійсним і про залишення без розгляду позову ОСОБА_4 про визнання недійсними свідоцтва про право власності, договорів купівлі-продажу і визнання права власності в порядку спадкування на частину житлового будинку, матеріали Київського РА ОМУ щодо виконання вимог суду про вручення судових повісток відповідачам по даній справі.
При наведених обставинах суд вважає, що позов ОСОБА_1 є обґрунтованим і підлягає задоволенню з таких підстав:
Стаття 16 ЦК України передбачає способи захисту цивільних прав і інтересів осіб. Виходячи з загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України.
У даному випадку захистити права власника будинку можливо шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Надані суду докази свідчать, що відповідачі не є членами родини ОСОБА_1, що умовами договору купівлі-продажу житлового будинку не передбачено збереження за членами родини колишнього власника будинку права користування житлом в відчуженому будинку, що наявність у відповідачів реєстрації по житловому будинку, належному ОСОБА_1, порушує права та інтереси власника будинку. Ст.391 ЦК України передбачає право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Суд визнає, що колишній власник будинку ОСОБА_2 з членами своєї родини втратили право користування жилою площею у житловому будинку №18 по вул. Лінія 12 6 станції Люстдорфської дороги у м.Одесі.
Відповідно до ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Керуючись ст.213,214,215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 такими особами що втратили право на користування житлом у будинку №18 по вул. Лінія 12 6 станції Люстдорфської дороги у м.Одесі.
Копію рішення надіслати до Головного управління міграційної служби м.Одеси для оформлення знаття ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 з реєстраційного обліку по будинку №18 по вул. Лінія 12 6 станції Люстдорфської дороги у м.Одесі.
Рішення може бути оскаржено в Одеський апеляційний суд через Київський райсуд м.Одеси протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача, наданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Калашнікова О. І.