Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/246/15-ц

08 квітня 2015 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Гураша М.В.

секретаря: Шпитко М.І.

з участю представника позивача: ОСОБА_1

представника позивача адвоката Зварищука В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Пнівської сільської ради, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно - будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся з позовом в суд до Пнівської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги ОСОБА_3 повністю підтримала і суду пояснила, що ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с.Назавизів Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Його тітка по лінії матері ОСОБА_5 в 1950 році побудувала житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

За вказаним господарством рахується земельна ділянка площею 0.15 га, в тому числі 0,04 га для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель та 0,11 га для ведення особистого селянського господарства, про що свідчить довідка Пнівської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 28.01.2015 року № 02-25/56.

Ще за життя ОСОБА_5 на випадок своєї смерті склала зробила заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла позивачу ОСОБА_3

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_5 померла, про що в Книзі реєстрації актів про смерть 02.06.2014 складено відповідний актовий запис № 39 Пнівською сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Після смерті останньої відкрилася спадщина на вище вказане спадкове домоволодіння, спадкоємцем якого за заповітом є ОСОБА_3

Останній прийняв вказану спадщину оскільки на день смерті спадкодавця ОСОБА_5 був зареєстрований і проживав у спадковому домоволодінні.

Позивач ОСОБА_3 звернувся в державну нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини після смерті тітки ОСОБА_5, де було заведено спадкову справу за № 288/2014 від 04.06.2014 року. На даний час він є єдиним спадкоємцем спадкового майна за заповітом після смерті останньої. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дане спадкове майно йому відмовлено, оскільки ним не представлено правовстановлюючого документу про право власності на вказане домоволодіння, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14.01.2015 року № 02-31/22.

В даний час позивач ОСОБА_3 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння в даний час становить 81489 грн.

Просить постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_3 право власності на спадкове майно, яке складається з житлового будинку, що розташоване в АДРЕСА_1

Представник відповідача Пнівської сільської ради в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Сільського голови поступила заява за № 02-25/154 від 19.02.2015 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не з'явився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом заступника начальника даної установи, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову і визнання права власності на вказане спадкове майно за позивачем.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, висновок будівельно-технічної експертизи, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с.Назавизів Надвірнянського району Івано-Франківської області. (а.с.10).

Його тітка по лінії матері ОСОБА_5 в 1950 році побудувала житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

За вказаним господарством рахується земельна ділянка площею 0.15 га, в тому числі 0,04 га для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель та 0,11 га для ведення особистого селянського господарства, про що свідчить довідка Пнівської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 28.01.2015 року № 02-25/56 (а.с.9).

Ще за життя ОСОБА_5 на випадок своєї смерті склала зробила заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла позивачу ОСОБА_3 (а.с.13).

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_5 померла, про що в Книзі реєстрації актів про смерть 02.06.2014 складено відповідний актовий запис № 39 Пнівською сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.12).

Після смерті останньої відкрилася спадщина на вище вказане спадкове домоволодіння, спадкоємцем якого за заповітом є ОСОБА_3

Останній прийняв вказану спадщину оскільки на день смерті спадкодавця ОСОБА_5 був зареєстрований і проживав у спадковому домоволодінні про свідчить довідка Надвірнянського РВ УДМС в Івано-Франківській області (а.с.56).

Позивач ОСОБА_3 звернувся в державну нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини після смерті тітки ОСОБА_5, де було заведено спадкову справу за № 288/2014 від 04.06.2014 року. На даний час він є єдиним спадкоємцем спадкового майна за заповітом після смерті останньої. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дане спадкове майно йому відмовлено, оскільки ним не представлено правовстановлюючого документу про право власності на вказане домоволодіння, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14.01.2015 року № 02-31/22 (а.с.14).

На даний час право власності на вищевказане домоволодіння в Івано-Франківському ОБТІ не зареєстровано.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженого наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженою наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в по господарських книгах Пнівської сілької ради за ОСОБА_5 в АДРЕСА_1, за період з 1950 року по 2015 рік рахувався житловий будинок з вказівкою загальної та житлової площі, що стверджується довідкою сільської ради за № 02-25/250 від 19.03.2015 року (а.с.61).

В даний час позивач ОСОБА_3 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача ОСОБА_3 ФОП ОСОБА_6 було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння в даний час становить 81489 грн. (а.с. 5-8).

Також в лютому 2015 року спеціалістами ТзОВ "Альянс-Консалтинг ІФ" було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта і згідно висновку, даний житловий будинок в АДРЕСА_1 Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с. 29-46).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_3 на спадкове майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст. 319, 321, 1220, 1221, 1233, 1268 ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, керуючись ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, на спадкове майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1 Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку "А" загальною площею 48,5 кв.м, житловою площею 33,4 кв.м, загальною вартістю 81489 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.