Справа № 658/2705/15-ц
(провадження №2/658/1019/15)
Категорія справи 45
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

10 вересня 2015 року м.Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області

у складі: головуючого судді Єйбог І.М.

при секретарі Садовій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Каховський районний сектор Управління ДМС України в Херсонській областіпро усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 4 по пер. Садовий в с. Малокаховка Каховського району Херсонської області, зобовязати Каховський районний сектор ДМС України у Херсонській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок № 4, розташований в с. Малокаховка Каховського району по пер. Садовий, за зазначеною адресою зареєстрований: ОСОБА_2, але фактично з 2013 року та по даний час у зазначеному будинку не проживає та не зявляється, його особистих речей не має. Реєстрація відповідача позбавляє відповідача можливості повноправно здійснювати свої права власника, на власний розсуд володіти, користуватись і розпоряджатись належним майном придбаним для вільного використання та проживання в ньому, в звязку з чим змушена звернутися до суду.

Позивач в судове засідання не зявилася, надала суду заяву в яких вимоги підтримала, на задоволенні позову наполягала у повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач до суду не зявився, належно сповіщений про день та час розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив, письмових заперечень проти позову, будь-яких заяв та клопотань від нього не надходило.

Представник Каховського районного сектору управління Державної міграційної служби у Херсонській області в судове засідання не зявився, надав суду заяву в якій справу просив розглянути без його участі, не заперечував проти задоволення вимог позивача.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у сукупності, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити частково, з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу на підставі договору дарування належить жилий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, який знаходиться в с. Малокаховка Каховського району Херсонської області, пер. Садовий, 4 (а.с.4-6).

ОСОБА_2 перебуває на реєстраційному обліку місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 10-11), однак фактично з 2013 року не проживає за місцем реєстрації, що підтверджується актом від 07.05.2015 року та довідкою виданою виконкомом Малокаховської сільської ради Каховського району Херсонської області № 619 від 03.07.2015 року (а.с.27-28).

Власність зобов'язує, тягар утримання майна покладається на власника - ч. 4 ст. 319, ст. 322 ЦК України.

Чинним цивільним законодавством (п. 3 ч. 2 ст. 16, ст. 391 ЦК України) встановлено, що власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, в тому числі усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-якідії, які не суперечать закону (ст. 317, 319 ЦК України).

Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд, обмеження чи втручання у право власника можливо лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.

Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що відповідач більше року у житловому будинку не проживає, залишили його добровільно, тому перебування його на реєстраційному обліку за адресою житла, належного позивачу на праві власності, створює останнїй перешкоди у реалізації її прав, які слід усунути шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщення.

В частині зобовязання зняти відповідача з реєстрації позов задоволенню не підлягає, оскільки відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, рішення про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням є підставою для зняття його з реєстрації, а тому вимоги в даній частині є передчасними.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України,ст. ст. 150, 156 ЖК України, ст.ст. 10, 57, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 224, 226 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Каховський районний сектор Управління ДМС України в Херсонській областіпро усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та зняття з реєстраці - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком №4 по пер. Садовий в с. Малокаховка Каховського району Херсонської області.

В задоволені решти позовних вимог - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд Херсонської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуто Каховським міськрайонний судом за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя І. М. Єйбог