РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29жовтня 2015 року Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Гусинського М. О.,

при секретарі Моїсеєвої О.І.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у залі № 12 суду м. Словянська цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Житлово-будівельного кооперативу № 29 «Олімпійський», третя особа Словянська міська рада, про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

09.10.2015 року до Словянського міськрайонного суду із позовом до ЖБК № 29 «Олімпійський», третя особа Словянська міська рада, про визнання права власності на нерухоме майно, звернулися ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, пояснюючи свої вимоги наступним: 02.11.2010 року у місті Словянську померла ОСОБА_4, після смерті якої відкрилася спадщина за законом. Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_4 є позивачі: ОСОБА_1 як чоловік померлої, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 як рідні діти померлої. Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_5 немає. Позивачі прийняли спадщину після смерті ОСОБА_6 шляхом подання до нотаріальної контори відповідних заяв та отримали свідоцтва про право на спадщину на частку спадкового майна. Спадкова справа за № 4/2011 відкрита приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу ОСОБА_7, місто Словянськ, вул. Леніна, 28. У склад спадкового майна після смерті ОСОБА_4 входить кооперативна квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Будинок № 61, який розташований у місті Словянську, по вулиці Комунарів, знаходиться у ведені житлово-будівельного кооперативу № 29 «Олімпійський». Членом зазначеного кооперативу була ОСОБА_4, яка і отримала у цьому кооперативі у 1980 році квартиру № 19. Спадкодавець ОСОБА_4 викупила квартиру, сплативши 31 березня 1992 року повну вартість цієї кооперативної квартири у розмірі 7923,69 рублів. Приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_7 25 липня 2011 року позивачам була видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру, яка розташована за адресою АДРЕСА_2 у звязку з відсутністю у позивачів правовстановлюючого документу на зазначену квартиру, зареєстрованого у реєстрі прав власності на нерухоме майно. Просять суд визнати за як за ОСОБА_1, так і за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на 1/3 частину чотирьохкімнатної квартири № 19, яка розташована у місті Словянську, вулиця Комунарів, буд. 61, загальною площею 65,6 квадратних метри, житловою площею 47,2 квадратні метри, як на майно, отримане в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не зявилися, але надали кожний заяви про розгляд справи за їх відсутністю, просили позовні вимоги задовольнити.

Представник відповідача ЖБК № 29 «Олімпійський» у судове засідання не зявився, але керівник ЖБК № 29 «Олімпійський» надав заяву про розгляд справи за відсутності представника ЖБК № 29 «Олімпійський», не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи Словянської міської ради у судове засідання не зявився, але в.о. Словянського міського голови, секретар міської ради надав до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника відповідача, в якому пропонував винести рішення на розсуд суду із урахуванням наявних у справі матеріалів.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав:

За відомостями КП «БТІ м. Словянська» правовстановлюючий документ на квартиру АДРЕСА_3 не оформлений, технічний паспорт на квартиру виготовлений на імя ОСОБА_4 (а.с. 8, 11-12).

Квартира АДРЕСА_3 відноситься до ЖБК № 29 «Олімпійський», в зазначеній квартирі прописаний ОСОБА_1 (а.с. 9).

ОСОБА_4 була членом ЖБК № 29 «Олімпійський», отримала від ЖБК № 29 «Олімпійський» квартиру АДРЕСА_4, пайовий внесок за цю квартиру в сумі 7923,69 руб. сплатила повністю 31.03.1992 року (а.с. 10).

24.04.1980р. ОСОБА_4 виконавчим комітетом Словянської міської ради був виданий ордер на 4 осіб на квартиру АДРЕСА_4 (а.с11).

ОСОБА_1 та ОСОБА_8 уклали шлюб 05 січня 1965р., прізвище дружини після укладання шлюбу «Полухіна» (а.с. 18).

ОСОБА_9 народилася 02.02.1966р., її батьками є ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (а.с. 20).

ОСОБА_10 та ОСОБА_9 уклали шлюб 23.02.1985 року, прізвище дружини після укладання шлюбу «Педан» (а.с. 19).

ОСОБА_11 народилася 07.06.1974р., її батьками є ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (а.с. 21).

ОСОБА_4 померла у м. Словянську 02.11.2010 р. (а.с. 26).

Приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу ОСОБА_7 25.07.2011р. видане свідоцтво про право на спадщину за законом на грошові кошти, які знаходяться в банківських установах і належали ОСОБА_12 її спадкоємцям: чоловіку ОСОБА_1 та донькам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 22).

08.06.2011р. реєстратором КП «БТІ м. Словянська» відмовлено у державній реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_3 у звязку з тим, що ОСОБА_4, яка була власником цієї квартири за життя не оформила право власності на квартиру (а.с. 29).

25.07.2011р. приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу ОСОБА_7 відмовлено ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у вчинені нотаріальної дії видачі свідоцтва про справо власності в порядку спадкування за законом на квартиру АДРЕСА_3 у звязку з тим, що спадкодавець ОСОБА_4 за життя не оформила право власності на квартиру (а.с. 30).

Суд, розглядаючи справу виходив з наступного чинного законодавства України:

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства, яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж, садовий будинок. Частка пайового внеску, що належала померлому входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.

Викладене підтверджено і Узагальненням судової практики розгляду цивільних справ про спадкування Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року у пункті 3.3 якого зазначено, що у разі смерті члена житлово-будівельного, садівницького товариства, якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, але свідоцтво про право власності не отримав, квартира в житлово-будівельному кооперативі та житловий будинок у садівницькому товаристві входять до складу спадщини.

У п. 1 зазначеного вище Узагальнення зазначено, що відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 1297 ЦК встановлено обовязок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обовязку у виді втрати права на спадщину.

Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке повязується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК) та не здійснив його державної реєстрації (ст. 1299 ЦК).

У відповідності зі ст. 384 ЦК України у випадку викупу квартири член житлово-будівельного кооперативу стає її власником.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності здобувається на підставах, не заборонених законом. Право власності вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність придбання права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб

(спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України та п. 3.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджених Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 із наступними змінами та доповненнями незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, прийняття і відмова від прийняття спадщини можуть мати місце щодо всього спадкового майна. Спадкоємець не вправі прийняти одну частину спадщини, а від іншої частини відмовитись. Спадкоємець, який прийняв частину спадщини, вважається таким, що прийняв усю спадщину.

Відповідно до п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» відносини спадкування регулюються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року.

Згідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Оскільки спадкодавець ОСОБА_4 повністю внесла пайовий внесок за кооперативну квартиру № 19, яка розташована у місті Словянську, вулиця Комунарів, будинок № 61, але не отримала свідоцтво про право власності на неї, до складу спадщини після її смерті входить зазначена квартира.

Позивачі є правонаступниками ОСОБА_4, бо вони прийняли спадщину після її смерті та отримали свідоцтва про право на спадщину на частку спадкового майна. Таким чином, враховуючи приписи вище викладених норм матеріального права, позивачі отримали право власності на квартиру, яка розташована за адресою АДРЕСА_2.

Враховуючи відмову реєстратора у державній реєстрації права власності на зазначену квартиру за спадкодавцем та постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії реалізація права власності позивачів на зазначену вище квартиру нотаріальними засобами є неможливою.

Відповідно до ч. 1 статті 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

У цей час оформити право власності відповідно до вимог діючого у теперішній час законодавства на ОСОБА_4 неможливо у звязку з її смертю.

Таким чином, шляхом прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 позивачі придбали право власності на квартиру № 19, яка розташована у місті Словянську, вулиця Комунарів, будинок № 61 у рівних частках кожен, але нотаріус відмовив позивачам в оформленні права на спадщину.

Умов для отримання свідоцтва про право на спадщину у нотаріальній конторі в позивачів немає, тому, відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» вимога про визнання права на спадщину підлягає судовому розгляду.

Таким чином, у суду є всі обґрунтування для задоволення позову у повному обсягу, а саме: визнати за кожним із позивачів (ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3В.) право власності на на 1/3 частину чотирьохкімнатної квартири № 19, яка розташована у місті Словянську, вулиця Комунарів, буд. 61, загальною площею 65,6 квадратних метри, житловою площею 47,2 квадратні метри, як на майно, отримане ним в порядку спадкування після смерті спадкодавця ОСОБА_4.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 5-8, 10-15, 60, 61, 107, 208-209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Житлово-будівельного кооперативу № 29 «Олімпійський», третя особа Словянська міська рада, про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, ІНПП НОМЕР_1, право власності на 1/3 частину чотирьохкімнатної квартири № 19, яка розташована у місті Словянську, вулиця Комунарів, буд. 61, загальною площею 65,6 квадратних метри, житловою площею 47,2 квадратні метри, як на майно, отримане ним в порядку спадкування після смерті його дружини ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженки м, Словянська Донецької області, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, ІНПП 2, право власності на 1/3 частину чотирьохкімнатної квартири № 19, яка розташована у місті Словянську, вулиця Комунарів, буд. 61, загальною площею 65,6 квадратних метри, житловою площею 47,2 квадратні метри, як на майно, отримане нею в порядку спадкування після смерті її матері ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, уродженки селища Доваторівка Черняхівського району Калінінградської області, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7, ІНПП НОМЕР_2, право власності на 1/3 частину чотирьохкімнатної квартири № 19, яка розташована у місті Словянську, вулиця Комунарів, буд. 61, загальною площею 65,6 квадратних метри, житловою площею 47,2 квадратні метри, як на майно, отримане нею в порядку спадкування після смерті її матері ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Словянський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

Повний текст рішення виготовлено 02 листопада 2015 року.

Суддя Словянського міськрайонного суду М.О.Гусинський