Справа № 509/3865/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2015 року смт Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бочарова А.І.,

при секретарі Іванченко В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

про виділ у натурі частки із майна, що є у приватній спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

31.08.2015 року ОСОБА_1 звернулась до Овідіопольського районного суду Одеської області з позовом до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є у приватній спільній частковій власності, в обґрунтування якого зазначила, що їй на праві спільної часткової власності належить 57/100 частин будинку з господарськими спорудами №1, що розташований за адресою: 67822, Одеська область, Овідіопольський р-н, с. Нова Долина вул. Радісна. Іншими 43/100 частками вказаного будинку користується відповідач. З метою приватизації земельної ділянки, що знаходиться біля її частини будинку вона звернулася до землевпорядної організації ПП «Южно-регіональний землевпорядний центр», яка повинна була виготовити проект землеустрою щодо відведення вказаної земельної ділянки. Після звернення цього підприємства до Відділу Держземагенства в Овідіопольському районі воно отримало повідомлення про відмову у погодженні проекту відведення ділянки їй у власність, так як будинок находиться у їх спільній з відповідачем власності, а тому і земельна ділянка може бути надана їм обом лише у сумісну власність. За таких обставин у неї виникла необхідність виділити свою частку у окреме господарство так як таке положення речей приводить до штучної перешкоді у отриманні земельної ділянки у особисту власність в порядку її приватизації. Частка, яку вона просить виділити є відокремленою, а тому її виділ є можливим. Зокрема їм з відповідачем належить: власне житловий будинок - «А, а, аА, а-2», сарай -«О»; споруди: 1-10; І; II. У цієї нерухомості особисто їй належить: у житловому будинку «А, а, а-1, а-2» - житлове приміщення 1-3 площею 12.6 кв.м; житлове приміщення 1-4 площею 16,1 кв.м; кухня 1-2 площею 7,4 кв.м.; коридор 1-1 площею 4,3 кв.м; веранда І площею 10,8 кв.м; кладова II площею 4,5 кв.м; 1/2 частина сараю «О»; споруди - №4; №5; №6; №9; № 10; II, що складає 57/100 частин всього будинку з господарськими будівлями та спорудами. Решта приміщень, будівель та споруд належить відповідачу. Так як вони з давних-давен фактично користуються своїми частками житлового будинку, господарських будівель та споруд, то виділити майно в натурі - можливо. З огляду на викладене,з посиланням на ст.ст.15, 16, 356-358, 364- j57 ЦК України, з урахуванням уточненої позовної заяви від 28.-0.2015 року, вона просить суд постановити рішення яким:

а) виділити їй в натурі у окреме господарство належні їй на праві власності 57/100 часток садиби №1, що розташована за адресою Одеська область, Овідіопольський район, с. Нова Долина, вул. Радісна №1 та які складаються з:

житлового приміщення 1-3 площею 12,6 кв.м; житлового приміщення 1 -4 площею 16,1 кв.м; кухні 1 -2 площею 7,4 кв.м.; коридору 1-1 площею 4,3 кв.м; веранди І площею 10,8 кв.м;

кладової II площею 4,5 кв.м у житловому будинку «А, а, а-1, а-2»;

1/2 частини сараю «О»

та споруд - №4; №5; №6; №9; № 10; II,

а решту приміщень та споруд, а саме: житлове приміщення 2-2 площею 16,3 кв.м;

житлового приміщення 3-2 площею 12,6 кв.м; кухні 3-1 площею 7,8 кв.м.; коридору 2-1 площею 4,3 кв.м; веранди І площею 10,9 кв.м;

коридору І площею 4,8 кв.м у житловому будинку «А, а, а-1, а-2»;

1/2 частини сараю «О»

та споруд - №1, №2: №3; №7; №8; І.

виділити у окреме господарство ОСОБА_2;

б) припинити між ними з відповідачем право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: 67822, Одеська область, Овідіопольський район, с. Нова Долина, вул. Радістна будинок №1.

Позивач в судове засідання не зявилась, але звернулась до суду з заявою, відповідно до якої уточнений позов підтримує, просить суд справу розглядати у її відсутність.

Відповідач в судове засідання не зявився, але звернувся до суду з заявою, відповідно до якої уточнений позов визнає, просить суд справу розглядати у його відсутність.

Ознайомившись з позовом, дослідивши заяви позивача, відповідача та письмові докази по справі, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав:

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Як вибачається з матеріалів справи та підтверджується письмовими доказами позивачу ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 57/100 частин будинку з господарськими спорудами №1, що розташований за адресою: 67822, Одеська область, Овідіопольський р-н, с. Нова Долина вул. Радісна. Інші 43/100 частками вказаного будинку належать відповідачу ОСОБА_3

Зокрема позивачу з відповідачем належить: власне житловий будинок - «А, а, аА, а-2», сарай -«О»; споруди: 1-10; І; II.

У цієї нерухомості особисто позивачу належить: у житловому будинку «А, а, а-1, а-2» - житлове приміщення 1-3 площею 12.6 кв.м; житлове приміщення 1-4 площею 16,1 кв.м; кухня 1-2 площею 7,4 кв.м.; коридор 1-1 площею 4,3 кв.м; веранда І площею 10,8 кв.м; кладова II площею 4,5 кв.м; 1/2 частина сараю «О»; споруди - №4; №5; №6; №9; № 10; II, що складає 57/100 частин всього будинку з господарськими будівлями та спорудами.

Решта приміщень, будівель та споруд належить відповідачу.

З урахуванням того, що позивач та відповідач фактично користуються своїми частками житлового будинку, господарських будівель та споруд, то виділити майно в натурі - можливо.

Відповідно до ст.183 ЦК України подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення. Неподільною є річ, яку не можна поділити без втрати її цільового призначення.

Згідно зі ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Як зазначено у ч.1 та ч.3 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Отже, з урахуванням вищевикладеного, суд вважає,що наявні усі правові підстави для задоволення позову у повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 174, 208, 209, 213-215 ЦПК України, ст.ст.183, 364, 367 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Виділити позивачу ОСОБА_1 в натурі у окреме господарство належні їй на праві власності 57/100 часток садиби №1, що розташована за адресою Одеська область, Овідіопольський район, с. Нова Долина, вул. Радісна №1 та які складаються з:

житлового приміщення 1-3 площею 12,6 кв.м; житлового приміщення 1 -4 площею 16,1 кв.м; кухні 1 -2 площею 7,4 кв.м.; коридору 1-1 площею 4,3 кв.м; веранди І площею 10,8 кв.м;

кладової II площею 4,5 кв.м у житловому будинку «А, а, а-1, а-2»;

1/2 частини сараю «О»

та споруд - №4; №5; №6; №9; № 10; II,

Виділити відповідачу ОСОБА_2 в натурі у окреме господарство належні йому на праві власності 43/100 часток садиби №1, що розташована за адресою Одеська область, Овідіопольський район, с. Нова Долина, вул. Радісна №1 та які складаються з:

житлового приміщення 2-2 площею 16,3 кв.м;

житлового приміщення 3-2 площею 12,6 кв.м; кухні 3-1 площею 7,8 кв.м.; коридору 2-1 площею 4,3 кв.м; веранди І площею 10,9 кв.м;

коридору І площею 4,8 кв.м у житловому будинку «А, а, а-1, а-2»;

1/2 частини сараю «О»

та споруд - №1, №2: №3; №7; №8; І.

Припинити між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: 67822, Одеська область, Овідіопольський район, с. Нова Долина, вул. Радістна будинок №1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі до Овідіопольського районного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя: ОСОБА_4