н/п 2/490/3807/2015 Справа № 490/7423/15-ц
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2015 року м.Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Гуденко О.А.

при секретарі Гудковій Є.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-

ВСТАНОВИВ :

У липні 2015 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 25 червня 1997 року між ОСОБА_4, яка є його матірю, та відповідачами був укладений договір №6824 купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого вона придбала у власність квартиру АДРЕСА_1, яка належала відповідачам на підставі «Свідоцтва про право власності на житло» від 10 червня 1997 року, за р.№568, зареєстрованого ММБТІ 10.06.1997 року за р.№16535. 18 січня 2015 року ОСОБА_4 померла. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді вказаної вище квартири. Позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але нотаріусом надано розяснення про необхідність звернутися до суду з відповідною заявою.

Посилаючись на вищевикладене, а також на те, що при укладенні угоди сторони досягли згоди з усіх її суттєвих умов та виконали умови договору, але на теперішній час відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення укладеного договору, позивач просив визнати договір купівлі-продажу дійсним.

Представник позивача надав суду заяви про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачі надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги визнають в повному обсязі.

Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін.

Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Як вбачається із матеріалів справи, 25 червня 1997 року між ОСОБА_4, яка є матірю позивача, та відповідачами був укладений договір №6824 купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого вона придбала у власність квартиру АДРЕСА_1, яка належала відповідачам на підставі «Свідоцтва про право власності на житло» від 10 червня 1997 року, за р.№568, зареєстрованого ММБТІ 10.06.1997 року за р.№16535.

18 січня 2015 року ОСОБА_4 померла. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді вказаної вище квартири. Позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але нотаріусом надано розяснення про необхідність звернутися до суду з заявою для визнання вищевказаного договору дійсним.

Договір №6824 купівлі-продажу нерухомого майна був зареєстрований на Південній товарній біржі в «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за №6824 від 25.06.1997 року, зареєстрованого в ММБТІ 25.06.1997 р. за реєстр.№16535.

У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Враховуюче вище викладене,на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст.220, 328, 655 ЦК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду.

Керуючись ст. ст.14, 209, 212-215 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.

Визнати дійсним договір №6824 купівлі-продажу нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_2, що був укладений між ОСОБА_4, яка померла 18 січня 2015 року покупцем, та ОСОБА_2, ОСОБА_5 - продавцями, та посвідчений на Південній товарній біржі 25 червня 1997 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя Гуденко О.А.