Справа № 468/449/15-ц
БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

іменем У К Р А Ї Н И

10.04.2015 року Баштанський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого по справі судді Бойко Л.Л. при секретарі Цегельник Н.В.

за участю сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Баштанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Баштанська сільськогосподарська машинно-технологічна станція» про стягнення заборгованості за договором оренди,

В С Т А Н О В И В:

27.03.2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача Публічного акціонерного товариства «Баштанська сільськогосподарська машинно-технологічна станція». В заяві позивач на підтвердження позовних вимог вказав, що 01.01.2010 року між ним та відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки площею 5,31 га, належної йому (позивачу) на праві власності, строком на 5 років для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Орендна плата становить 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки та становила на день укладення договору 1450 грн. за кожен рік користування в строк до 30 листопада кожного року за поточний рік. Крім того, умовами даного договору було обумовлено обов'язок відповідача сплатити пеню в розмірі 0,01% несплаченої суми за кожний день прострочення. В порушення умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, а саме не виплатив частково орендну плату за 2012 рік в сумі 800 гривень та не здійснив орендну оплату за 2014 рік в сумі 2162 гривні. У зв'язку із зазначеними порушеннями зобов'язань за договором оренди земельної ділянки відповідач має заборгованість перед позивачем в сумі 12356 грн. 40 коп., яка складається з: 800 грн. 00 коп. - заборгованість за 2012 рік, 2162 грн. 00 коп. - заборгованість за 2014 рік, 6800 грн. - пеня за 2012 рік та 2594 грн. 40 коп. - пеня за 2014 рік. А тому на підставі вищевикладеного позивач просив винести рішення, яким стягнути з відповідача на його користь суму заборгованості в розмірі 12356,4 грн., а також витрати понесені по справі (судовий збір) в сумі 243 грн. 60 коп.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав частково, просив стягнути заборгованість по орендній платі за 2014 рік в сумі 2162 грн., пеню в сумі 25 грн. 08 коп. та витрати по сплаті судового збору.

В судовому засіданні представник відповідача позовні вимоги (уточненні) визнала та проти задоволення позову не заперечувала.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази в матеріалах справи (повідомлення ПАТ «Баштанська сільськогосподарська машинно-технологічна станція» від 24.03.2015 року № 15; довідку ПАТ «Баштанська сільськогосподарська машинно-технологічна станція» від 24.03.2015 року № 16; копію типового договору оренди землі від 01.01.2010 року; копію акту приймання передачі земельної ділянки; копію державного акту на право власності на земельну ділянку, копії витягів відділу Держземагенства в Баштанському районі з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, копію видаткових касових ордерів, повідомлення відділу Держземагенства у Баштанському районі від 10.04.2015 року), суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованим, доведеним та такими, що підлягають задоволенню частково.

В судовому засіданні встановлено, що дійсно 01.01.2010 року між сторонами було укладено договір оренди земельної ділянки площею 5,31 га, належної позивачу на праві власності, що розташована на території Баштанської міської ради, строком на 5 років (п. 8 договору). Орендна плата становить 3% та становить 1450 гривень за кожен рік користування (п. 9 договору) та сплачується не пізніше 30 листопада кожного року за поточний рік (п. 11 договору). Крім того, умовами даного договору було обумовлено обов'язок відповідача сплати пені в розмірі 0,01 % несплаченої суми за кожний день прострочення.

Відповідачем порушено умови договору щодо сплати орендної плати, в результаті чого виникла заборгованість в сумі 2162 грн. 00 коп. - орендна плата за 2014 рік, та 25 грн. 08 коп. - пеня за 2014 рік (0,01 % несплаченої суми за кожний день прострочення).

Відповідно до вимог ст. 526, 610, 615 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Одностороння відмова від зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання.

В силу ст. 13 Закону України «Про ренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

За таких обставин стягненню з відповідача на користь позивача підлягає 2162 грн. - заборгованість за договором оренди земельної ділянки за 2014 рік та пеня в розмірі 25 грн. 08 коп.

В силу статті 88 ЦПК України, стягненню з відповідача на користь позивача підлягають витрати понесені ним по сплаті судового збору в розмірі 243 грн. 60 коп., що підтверджено квитанцією.

Таким чином загальна сума, що підлягає стягненню становить 2430 грн. 68 коп. (2162 грн. + 25 грн. 08 коп. + 243 грн. 60 коп.)

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Публічного акціонерного товариства «Баштанська сільськогосподарська машинно-технологічна станція» на користь ОСОБА_1 заборгованість та витрати понесені по справі, всього в сумі 2430 (дві тисячи чотириста тридцять) гривень 68 копійок.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий по справі суддя