У х в а л а

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2015 рокум. Київ
Суддя Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ Касьян О.П., розглянувши касаційну скаргу ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 на рішення апеляційного суду Одеської області від 02 липня 2015 року у справі за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект», третя особи - Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк», приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Ситнікова Ю.Д., про визнання недійсним договору іпотеки,

в с т а н о в и в:

У березні 2015 року ОСОБА_3 звернувся до суду із позовом, у якому просив визнати недійсним іпотечний договір від 17 серпня 2006 року та визначити, що судове рішення є підставою для виключення з реєстру іпотек та заборони відчуження запису про іпотеку та заборону відчуження нерухомого майна.

На обґрунтування своїх вимог посилався на ті обставини, що 17 серпня 2006 року між ПАТ «УкрСиббанк» та ним був укладений договір кредиту, відповідно до якого позивачем отримано кредит у сумі 623 650 швейцарських франків, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 7,99 % річних, строком погашення кредиту до 17 серпня 2027 року. В той же день між банком та позивачем додатково був укладений договір кредиту, за яким він отримано кредит у розмірі 14 535 грн 24 коп.,зі сплатою 15 % річних, строком погашення кредиту до 10 грудня 2008 року.

На забезпечення виконання зобов'язань позичальника за договорами кредиту, було укладено іпотечний договір за яким позивачем було передану в іпотеку нерухоме майно - 6-ти кімнатну квартиру АДРЕСА_1, яку за договором купівлі-продажу від 17 серпня 2006 року, позивач придбав у ОСОБА_5

Вважає, що оскільки на час укладення договору іпотеки, право власності на придбану квартиру за позивачем не було зареєстровано, тому договір іпотеки, відповідно до ст. 203 ЦК України <http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/an_843241/ed_2015_07_01/pravo1/T030435.html?pravo=1> є недійсним.

Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 10 лютого 2015 року позов задоволено.

Визнано недійсним іпотечний договір, укладений між ОСОБА_3 та АКІБ «УкрСиббанк» в особі начальника відділення №7 Одеської філії АКІБ «УкрСиббанк», посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ситніковою Ю.Д. та зареєстрований в реєстрі за № 2599.

Дане рішення стало підставою для виключення з реєстру іпотек та заборони відчуження запису про іпотеку та заборону відчуження нерухомого майна, яке було передане в іпотеку за іпотечним договором, укладений між ОСОБА_3 та ПАТ «УкрСиббанк», а саме нерухоме майно - квартиру загальною площею 267,5 кв. м, що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Рішенням апеляційного суду Одеської області від 02 липня 2015 року рішення Київського районного суду м. Одеси від 10 лютого 2015 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні відмовлено.

У касаційній скарзі представник ОСОБА_3 - ОСОБА_2 просить скасувати рішення апеляційного суду та залишити в силі рішення суду першої інстанції, мотивуючи свою вимогу порушенням судом норм процесуального права й неправильним застосуванням норм матеріального права.

У відкритті касаційного провадження у справі потрібно відмовити з таких підстав.

Згідно з п. 5 ч. 4 ст. 328 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті касаційного провадження, якщо касаційна скарга є необґрунтованою і викладені у ній доводи не викликають необхідності перевірки матеріалів справи.

Доводи касаційної скарги та зміст оскаржуваного судового рішення не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права при його ухваленні.

Керуючись п. 5 ч. 4 ст. 328 ЦПК України,

у х в а л и в:

Відмовити ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 у відкритті касаційного провадження за його касаційною скаргою на рішення апеляційного суду Одеської області від 02 липня 2015 року у справі за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект», третя особи - Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк», приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Ситнікова Ю.Д., про визнання недійсним договору іпотеки.

Додані до скарги матеріали повернути заявнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Вищого спеціалізованого суду України

з розгляду цивільних і кримінальних справ О.П. Касьян