Справа № 446/1753/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.08.2015 року Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області в складі: головуючого - судді Костюк У. І.

при секретарі Полішко О.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Камянка-Бузька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кам"янка-Бузької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

у с т а н о в и в :

позивач ОСОБА_1 пред'явила в суд позов до Камянка-Бузької міської ради Львівської області про визнання права власності на самочинне будівництво.

В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначила, що вона є власником земельної ділянки площею 0,0275 га, що по вул. ОСОБА_2, 4а в м. Камянка-Бузька Львівської області. На вказаній земельній ділянці спочатку була збудована літня кухня, яку в подальшому вона перебудувала в житловий будинок. Будинок відповідає будівельним, архітектурним, санітарним та екологічним вимогам. Через необізнаність з вимогами закону щодо порядку проведення реконструкції будинку, зокрема, необхідністю отримання дозволів та погоджень відповідних органів, вона не може отримати свідоцтво про право власності на самочинно збудований будинок, а тому просить визнати за нею право власності на такий в судовому порядку.

В судове засідання позивач не з'явилась, подала заяву про розгляду справи в її відсутність, позов підтримала, просила такий задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи в його відсутність, рішення за результатами розгляд справи просив прийняти на підставі наявних матеріалів справи.

Дослідивши зібрані по справі докази, зясувавши дійсні обставини справи, суд приходить висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,0275 га, що по вул. ОСОБА_2, 4а в м. Камянка-Бузька Львівської області, що стверджено копією сваідоцтва про право влансості на нерухоме майно серії СТА 763872 від 17.07.2015 р. Як вбачається з технічного паспорту житлового будинку по вул. Шашкевича, 4а в м. Кам'янка-Бузька Львівської області такий є самочинним будівництвом та після реконструкції складається з гаража, кухні, коридора, вітальні, санвузла - перший поверх; 2 коридора, 2 житлові кімнати, кладовки - мансардний поверх, всього по будинку площа 137,5 м.кв. Отже, позивач на належній їй на праві власності земельній ділянці самочинно, а саме, без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи та належно затвердженого проекту, збудувала житловий будинок. Ч. 1 ст. 376 ЦК України визначено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно до ч. 5 вказаної вище статті на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право віласності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб. Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 10,57,60,174,209,212-215 ЦПК України, ст. ст. 376, 392 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок по вул. Шашкевича, 4а в м. Камянка-Бузька Львівської області. загальна площа будинку 137,5 кв.м. Рішення може бути повністю або частково оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Камянка-Бузький районний суд Львівської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя У.І.Костюк