Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/3064/15-ц Провадження №2/711/1545/15
Р І Ш Е Н Н Я / заочне /

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 вересня 2015 року Придніпровський районний суд м . Черкаси в складі:

- головуючого Клочко О.В.

- при секретарі Литовченко О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м . Черкаси справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням , вказуючи , що 06 серпня 2013 року вона приватизувала квартиру АДРЕСА_1 в м . Черкаси, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло №133 від 6.08.2013 року та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії СЕЕ №186183.

Згідно довідки обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Сєдова 50» від 18 березня 2015 року в квартирі зареєстровано дві особи з 14.12.2013 року вона - ОСОБА_1 та ОСОБА_2, який з березня 2014 року не проживає і не користується квартирою.

Це створює їй додаткові труднощі щодо сплати комунальних платежів та оформлення субсидії.

У відповідності до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Те, що відповідач ОСОБА_2 не проживає за адресою м . Черкаси , АДРЕСА_2 підтверджується даними акту опитування сусідів, підписи яких засвідчені головою правління ОСББ «Сєдова 50».

Просила суд визнати ОСОБА_2 особою, яка втратила право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1 в м . Черкаси.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав.

Відповідач ОСОБА_2 до суду не зявився , причин неявки не надав , незважаючи на те , що судом у відповідності до ЦПК України неодноразово здійснювалися повідомлення з метою виклику до суду. Суду повернуті повідомлення з відміткою про неможливість вручення судових повісток та не проживанням ОСОБА_2 за місцем реєстрації.

У відповідності до наявних матеріалів та заяви представника позивачки щодо можливості розгляду справи у відсутність відповідача , суд вважає можливим ухвалення заочного рішення у справі.

Заслухавши пояснення представника позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_3, допитавши свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5., дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає , що позовна заява підлягає до задоволення , виходячи з наступних підстав.

За обставинами справи , встановлено , що 06 серпня 2013 року позивачка ОСОБА_1 приватизувала квартиру АДРЕСА_1 в м . Черкаси, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло №133 від 6.08.2013 року та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії СЕЕ №186183.

Відповідно до вказаного свідоцтва про право власності на житло від 6.08.2013 року позивача ОСОБА_1 являється одноособовим власником квартири АДРЕСА_3 м . Черкаси / частка 1/1/.

Згідно довідки обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Сєдова 50» від 18 березня 2015 року в квартирі зареєстровано дві особи з 14.12.2013 року позивачка ОСОБА_1 та ОСОБА_2 батько позивачки , який з березня 2014 року не проживає і не користується квартирою.

В судовому засіданні встановлено , що прописка відповідача ОСОБА_2, який практично не проживає у квартирі та не приймає участі у виплаті комунальних послуг, створює позивачці додаткові труднощі щодо сплати комунальних платежів та оформлення субсидії, вона несе необґрунтовані платежі, а тому, саме у звязку з цим і змушена звертатися з даними позовом до суду.

Також, в ході розгляду справи встановлено, що відповідач ОСОБА_2 участі у виплаті комунальних послуг та в утриманні житла не приймає, майна його в кімнаті не має, перешкоди у проживанні в кімнаті відсутні.

Вищевказані обставини підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Суд вважає , що посилання позивачки у заяві на те , що вона змушена нести додаткові витрати по утриманню житла за особу, яка зареєстрована , але фактично не проживає та не може оформити субсидію обґрунтованими.

Ці обставини дають суду підстави вважати , що ОСОБА_2 не проживає у квартирі з березня 2014 року без поважних причин з втратою звязку з даним житлом , та це житло не є постійним місцем проживання відповідача.

Відповідно до ст.ст. 71,72 ЖК України право на житлове приміщення за тимчасово відсутнім наймачем зберігається протягом шести місяців.

Відповідно до ст..150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок / частину будинку / , квартиру, користуються ним / нею / для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки ОСОБА_2 не проживає у квартирі більше одного року без поважних причин , без наявності будь яких перешкод у цьому , участі у виплаті комунальних послуг не приймає, не приймає участі у ремонті житла та його утриманні , втратив звязок з житлом, його майна у квартирі не має , за таких обставин він має бути визнаний в судовому порядку особою, яка втратила право користування житловим приміщенням.

На підставі ст..ст.11,60,213-215, 88, 224 ЦПК України , керуючись ч.2 ст.405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 таким , що втратив право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_4 м . Черкаси.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у розгляді справи , але не були присутні при проголошенні судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу на протязі десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: ОСОБА_6