РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 квітня 2015 року Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого - судді Сенаторова В.М.

при секретарі - Сергєєвій Н.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина як законний представник ОСОБА_4 треті особі: Київський РВ у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області, Управління служб у справах дітей Департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням , -

ВСТАНОВИВ:

15.12.2015 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до Київського районного суду м. Харкова з вищезазначеною позовною заявою, у якій просять: усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування та розпорядження належною йому на праві власності частиною жилого будинку по АДРЕСА_1, шляхом визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 з членом її сім'ї сином - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилим приміщенням, та зняття їх з реєстрації з жилого будинку по АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог зазначено наступне. Позивач ОСОБА_1 є власником 425/1200 чатсин житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1. Підставою права власності є свідоцтво про право на спадщину № 5-1066 від 01.2010 р. видане 8-ю ХДНК, після смерті батька ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 року. Право власності на жилий будинок зареєстровано в КП Бюро технічної інвентаризації 22.10.2010 р., реєстровий номер 30517966. В належній позивачу частині житлового будинку він проживала з членами його родини: матір'ю - ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5, донькою ОСОБА_2, донькою ОСОБА_3 та онуком ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, місце мешкання всіх зареєстроване в належному позивачу будинку. 15.04.2013 р. між позивачем ОСОБА_1 та донькою ОСОБА_3 за її ініціативою, була укладена письмова домовленість, що вона зі своїм сином вибуває з належного йому будинку на інше постійне мешкання, з 15.04.2013 р., одержала від нього гроші на придбання житла, були встановлені строки зняття її з сином з реєстрації до 15.04.2014 р. Відповідачка забрала все належне їй майно, і добровільно виїхала з належного позивачу на праві власності будинку разом з сином ОСОБА_7. З цього часу, тобто з 15.04.2013 р. ОСОБА_3 ніякого зв'язку з житловим будинком по АДРЕСА_1 не підтримувала, обов'язки по сплаті комунальних платежів та утримуванні житлового приміщення не здійснювала. Реєстрація відповідачки у вказаному житловому будинку порушує права позивача ОСОБА_1 як власника користуватися, володіти та розпоряджатися власністю - житловим будинком по АДРЕСА_1. Крім того, реєстрація відповідачки та її сина, зобов'язує позивача ОСОБА_1 сплачувати за них як зареєстрованих осіб комунальні платежі, що ставить його у скрутне матеріальне становище.

У судовому засіданні позивачі надали суду заяву про зменшення позовних вимог та просили: усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування та розпорядження належною йому на праві власності частиною жилого будинку по АДРЕСА_1, шляхом визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, та зняття її з реєстрації з жилого будинку по АДРЕСА_1.

Відповідачка в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась своєчасно та належним чином, шляхом оголошення в ЗМІ, про причини неявки суд не повідомила.

Представник третьої особи: Київського РВ у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області не з'явився. До суду надана заява заступника начальника Київського РВ у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області Тризна В.Ю. про розгляд справи без присутності представника. Представник третьої особи - Управління служб у справах дітей Департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Суд, вислухавши позивачів, перевіривши матеріали цивільної справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено наступне.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом ВРА № 0602911 від 01.10.2010 р. ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1. / а. с. 5-6 /

Згідно розписки від 15.04.2013 р. ОСОБА_3 в присутності свідків отримала від ОСОБА_1 грошову суму у розмірі еквівалентній 16 500 долар. США. та зобов'язалась знятися з реєстрації з домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 до 15.04.2014 р. /а.с.10/ Згідно довідки КП « Благоустрій», станом на 13.06.2014 р. за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13. /а.с.9/

Згідно ч.1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ / майно /, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Частиною 1 ст. 317 ЦК України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. На підставі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. ОСОБА_1, як власник житла, відповідно до ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до положення, ст.ст. 71,72 ЖК України, наймач або члени його сім'ї можуть бути визнанні судом такими, що втратили право користування житловим приміщенням, зокрема, якщо вони в ньому не проживають без поважних причин понад шість місяців. Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства, підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту, підстав на право користування житловим приміщенням. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання. Зняття з реєстрації місця проживання дітей - сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, осіб, стосовно яких встановлено опіку чи піклування, здійснюється за погодженням з органами опіки і піклування. Разом із заявою особа подає: документ, до якого вносяться відомості про зняття з реєстрації місця проживання. Якщо дитина не досягла 16 - річного віку, подається свідоцтво про народження або свідоцтво про належність до громадянства України; військовий квиток або посвідчення про приписку (для громадян, які підлягають взяттю на військовий облік або перебувають на військовому обліку). У разі подачі заяви законним представником особи додатково подаються: документ, що посвідчує особу законного представника; документ, що підтверджує повноваження особи як законного представника, крім випадків, коли законними представниками є батьки (усиновлювачі). Зняття з реєстрації місця проживання особи за заявою законного представника здійснюється за згодою інших законних представників. У відповідності до Постанови Верховного Суду України від 16 січня 2012 року, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно - правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст. 71, 72,116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України). З урахуванням наведеного, суд вважає позов доведений, а тому підлягає задоволенню. Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212-215, 224-226, 218 ЦПК України, ст. ст. 316, 317, 319, 321,383, 391 ЦК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина як законний представник ОСОБА_4 треті особі: Київський РВ у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області, Управління служб у справах дітей Департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити. Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні та розпорядженні належної йому на праві власності частиною жилого будинку по АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування жилим будинком за адресою: АДРЕСА_1 та зняти її з реєстрації з жилого будинку по АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення через Київський районний суд м. Харкова. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя -