Справа № 661/328/15-ц
Провадження № 2/661/310/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2015 року

Новокаховський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді: Чирського Г.М.,

при секретарі: Шевченко Ю.М., за участю: представника позивача 1: ОСОБА_1

відповідача: ОСОБА_2

представника третьої особи: ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5, в інтересах якої діє її представник ОСОБА_6 до ОСОБА_2, яка також діє в інтересах своїх неповнолітніх дітей ОСОБА_7, ОСОБА_8 (третя особа - служба у справах дітей виконавчого комітету Новокаховської міської ради Херсонської області) про позбавлення права користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Представник позивача звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що позивачам ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на праві спільної часткової власності належить по 1/2 частина квартири АДРЕСА_1, на підставі рішення Новокаховського міського суду від 20.09.2013 р. та рішення Апеляційного суду Херсонської області від 13.11.2013 р. В данному житловому приміщенні зареєстровані відповідачі: ОСОБА_2, яка є онукою позивача ОСОБА_4, ОСОБА_9, ОСОБА_8, які є правнуками позивача ОСОБА_4 та які за вказаною адресою не проживають тривалий час, особистих речей в квартирі не мають. З урахуванням викладеного позивачі змушені сплачувати зайві комунальні послуги та не мають можливості вільно користуватися та розпоряджатися своєю власністю, у зв'язку з чим просили суд, позбавити ОСОБА_2, ОСОБА_9, ОСОБА_8 права користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1

Представник позивача 1 - ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав із зазначених у позові підстав.

Представник позивача 2 ОСОБА_10, в судове засідання не з'явилась, в адресованій суду заяві просила справу розглядати у свою відсутність, наполягаючи на задоволенні позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_2.у судовому засіданні позовні вимоги не визнала, пояснивши що на даний час мешкає з дітьми за іншою адресою, особистих речей в квартирі не має. Просила суд, у задоволенні позову відмовити.

Представник третьої особи ОСОБА_3 у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечувала, оскільки вказані обставини суперечать правам та інтересам малолітніх дітей.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст..156 ЖК УРСР члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до ст.ст.71, 72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визначення особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Так, судом встановлено, що власниками квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_4 та ОСОБА_5, що підтверджується рішення Новокаховського міського суду від 20.09.2013 р., рішенням Апеляційного суду Херсонської області від 13.11.2013 р., витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності НОМЕР_1 від 25.12.2013 р., НОМЕР_2 від 25.12.2013 р. ОСОБА_4 та ОСОБА_5 володіють вказаною квартирою на праві спільної часткової власності.

В зазначеній квартирі зареєстровані але не приживають з 14.01.2014 р: ОСОБА_2 та її неповнолітні діти ОСОБА_7, ОСОБА_8, які є онукою та правнуками ОСОБА_4, що підтверджується довідкою ДМС, відповідною довідкою ЖБК №30 від 18.06.2014 р. та актом про не проживання ЖБК №30 від 17.01.2015 р. більш ніж один рік.

Відповідно п.34 до постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року № 5, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Оскільки відповідач ОСОБА_2 зареєстрована у вказаному житловому приміщенні, як член сім*ї позивача ОСОБА_4 зі своїми неповнолітніми дітьми, але понад встановлені законом строки не проживають, особистих речей в ньому немають, фактично мешкають за іншої адресою, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 223 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 сплачений судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп. Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд Херсонської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутніми у судовому засіданні - у той же строк з моменту отримання копії рішення. Рішення набуває чинності після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Повний текст рішення виготовлено 09.04.2015 року.

Суддя Г. М. Чирський