Справа №: 615/639/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06 травня 2015 р. м. Валки
Валківський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Товстолужського О.В.,
при секретареві Неділько І.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особою такою, що втратила право користування жилим приміщенням та скасування реєстрації,
22.04.2015 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особою такою, що втратила право користування жилим приміщенням та скасування реєстрації.
В позові зазначено, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, після нумерації у 2013 році змінено номер будинку з №61 на №63. 10.01.2000 року за вищевказаною адресою була тимчасово зареєстрована ОСОБА_2, яка там не проживала жодного дня. Місце фактичного перебування останньої позивачу невідоме. ОСОБА_1 бажає оформити субсидію на сплату комунальних послуг, але через реєстрацію ОСОБА_2, не має можливості це зробити.
ОСОБА_1 вимагає визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням в житловому будинку АДРЕСА_1 та скасувати її реєстрацію за вищевказаною адресою.
Позивач в судовому засіданні була відсутня, проте надала до суду заяву відповідно до якої прохає проводити судове засідання без її участі, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з'явилась, хоча про дату, час і місце судового засідання, була належним чином повідомлена.
За таких обставин суд вирішує справу за відсутності сторін, зі згоди позивача при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 09.03.1994 року, ОСОБА_1 отримала 1/2 частину житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, після чого, остання зареєструвала право приватної власності на нього.
Із довідки РС ГУДМС України в Харківській області №31/650 від 29.04.2015 року витікає, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1.
Підтвердження того, що ОСОБА_2 з 2000 року не проживає за адресою: АДРЕСА_1, знаходить своє відображення в поясненнях ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які мешкають за адресою: АДРЕСА_2.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмеження у його здійснені.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» № 2 від 12 квітня 1985 року, за відсутності поважних причин у мешканця житла щодо його постійного не проживання за місцем знаходження житла, він може бути визнаний судом особою, такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Судом встановлено, що позивач має право власності на вказаний житловий будинок, а отже має всі передбачені законом права власника житлового приміщення.
Відповідно ст. 71 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення протягом шести місяців. Непроживання зазначеної особи без поважних причин понад встановлені строки є підставою для визнання її такою, що втратила право на користування житлом.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Отже, суд прийшов до висновку, що ОСОБА_2 є такою, що втратила право користуватися житлом, оскільки, реєстрація відповідача в будинку за адресою: АДРЕСА_1, створює перешкоди позивачу у користуванні належному йому на праві власності майном, чим порушує його права як власника, крім того підлягає скасуванню її реєстрація за вищевказаною адресою
Враховуючи вищенаведене, керуючись ст.ст. 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-
Позов - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Зобов'язатиа Валківський РС ГУДМС України в Харківській області скасувати реєстрацію ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з моменту отримання його копії.

Суддя: Товстолужський О. В.