Провадження 2/389/233/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2015 року Знам'янського міськрайонного суду

Кіровоградської області

в складі: головуючого судді - Українського В.В.,

при секретарі - Василенко І.С..

з участю :

представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Знамянка Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю „Агрофірма „Хлібодар, третя особа Управління Держземагенства у Знамянському районі Кіровоградської області, про розірвання договору оренди землі та зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Агрофірма „Хлібодар до ОСОБА_3, про поновлення Договору оренди землі та визнання додаткової угоди укладеною, суд, -

В С Т А Н О В И В :

Зважаючи на складність у виготовленні повного рішення суду на що може бути витрачений значний час для викладення обґрунтування доводів сторін, суд вважає за можливе проголосити вступну та резолютивну частину рішення.

Керуючись ст.ст. 11, 60, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ :

В задоволенні первісного позову ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю „Агрофірма „Хлібодар, третя особа Управління Держземагенства у Знамянському районі Кіровоградської області, про розірвання договору оренди землі відмовити.

Зустрічний позовТовариства з обмеженою відповідальністю „Агрофірма „Хлібодар до ОСОБА_3, про поновлення Договору оренди землі та визнання додаткової угоди укладеною задовольнити повністю.

Визнати поновленим Договір оренди землі від 04.02.2005 року, укладений між ОСОБА_4 та ТОВ „Агрофірма „Хлібодар, зареєстрований у Знамянському відділі КРФ ДП „ЦДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.03.2005 року за № 155.

Визнати ОСОБА_5 угоду до Договору оренди землі від 04.02.2005 року, укладеного між ОСОБА_4 та ТОВ „Агрофірма „Хлібодар, зареєстрованого у Знамянському відділі КРФ ДП „ЦДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.03.2005 року за № 155, укладеною на наступних умовах:

„ДОДАТКОВА УГОДА

про внесення змін до договору оренди землі

від 04 лютого 2005 року

Орендодавець громадянин ОСОБА_3, правонаступник (спадкоємець) ОСОБА_4, що діє на підставі рішення Знамянського міськрайонного суду Кіровоградської області від 03 листопада 2011 року № 2-888/11, з однієї сторони, та

Орендар Товариство з обмеженою відповідальністю „Агрофірма „Хлібодар, в особі Генерального директор ОСОБА_6, який діє на підставі Статуту, з другої сторони (разом за текстом надалі - Сторони),

уклали дану ОСОБА_5 Угоду про внесення змін до Договору оренди землі від 04 лютого 2005 року, зареєстрованого у Знамянському відділі КРФ ДП „ЦДЗК 16.03.2005 року за № 155, відповідно до якого Орендодавець передав Орендарю в строкове платне користування земельну ділянку:

кадастровий номер 3522280:800:02:000:0226;

місцезнаходження Володимирівська сільська рада Знам'янського району Кіровоградської області;

загальна площа 4,7314 гектарів, у тому числі : ріллі 4,7314 гектарів,

(надалі Договору оренди землі), про наступне:

1.Сторони дійшли згоди внести зміни до Договору оренди землі, в частині строку дії останнього, шляхом викладення першого речення пункту 5 Договору оренди землі в наступній редакції:

„5. Договір є укладеним на 20 років з моменту його державної реєстрації та діє до 16.03.2025 року.

2.Сторони дійшли згоди внести зміни до Договору оренди землі, в частині розміру орендної плати, шляхом викладення пункту 6 Договору оренди землі в наступній редакції:

„6. Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі готівкою або у безготівковий спосіб (за вибором Орендодавця), в розмірі: 5 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки за 1 (один) рік користування земельною ділянкою. За згодою сторін розрахунки щодо орендної плати за землю можуть здійснюватися у натуральній формі. Розрахунок у натуральній формі має відповідати грошовому еквіваленту вартості товарів за ринковими цінами на дату внесення орендної плати.

3.Дана ОСОБА_5 Угода змінює та доповнює Договір оренди землі та є його невід'ємною частиною.

4.Згідно з Законом України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень право оренди земельної ділянки, в т.ч. на підставі даної ОСОБА_5 Угоди, підлягає обовязковій державній реєстрації.

ОСОБА_5 Угода складена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в Орендодавця, другий - в Орендаря, третій в органі, який провів державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за даною ОСОБА_5 угодою.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Товариство з обмеженою відповідальністю „Агрофірма „Хлібодар судовий збір в сумі 487 (чотириста вісімдесят сім) грн. 20 коп.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Кіровоградської області протягом десяти днів через суд першої інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

Знамянського міськрайонного суду

Кіровоградської області ОСОБА_7