Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.03.2015 Справа №607/816/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючої Герчаківської О.Я.,

з участю секретаря Паюка М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шляхтинецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, треті особи - Тернопільське госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Тернопільській області, про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до Тернопільської районної державної нотаріальної контори, треті особи - Тернопільське госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Тернопільській області, Шляхтинецька сільська рада Тернопільського району Тернопільської області, про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер його батько ОСОБА_4 17 грудня 2003 року батько склав заповіт, який був посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Чолач Г.Д. Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається із будівель насосної станції АДРЕСА_1 Шляхтинецькоі сільської ради Тернопільського району Тернопільської області. Право власності посвідчується Реєстраційним посвідченням Тернопільського районного бюро технічної інвентаризації, виданим 25 липня 2003 року. У складеному заповіті зазначалось, що належні йому на праві власності будівлі насосної станції водозабору, що знаходяться в АДРЕСА_1 Тернопільського району Тернопільської області заповідаються ОСОБА_1 З метою оформлення права власності на нерухоме майно в порядку спадкування позивач звернувся до нотаріальної контори, де йому було повідомлено, що оформлення спадкових прав є неможливим у зв'язку з наявністю в його складі самочинно збудованих і належним чином не зареєстрованих споруд, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08 лютого 2013 року. Згідно технічної документації, виготовленої Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації будівля насосної станції складається з будівель насосної станції площею 309,7 кв.м., в тому числі з самочинно прибудованих прибудов літ. «а1» загальною площею 7,9 кв.м., прибудова літера «В1» загальною площею 84,8 кв.м. Земельна ділянка, на якій розташовані будівлі насосної станції, використовувалась згідно цільового призначення та перебувала в користуванні батька позивача на підставі договору оренди земельної ділянки від 10 січня 2006 року, укладеного між підприємцем ОСОБА_6 та Тернопільською районною державною адміністрацією терміном на 25 років, з 21 грудня 2005 року по 21 грудня 2030 року. За вказаних обставин, ОСОБА_1 просить суд визнати за ним право власності на спадкове нерухоме майно, яке складається із будівель насосної станції АДРЕСА_1 Тернопільського району Тернопільської області, а саме: по літ. А - вихідний водозабір з підвалом і прибудовою загальною площею 122,6 кв.м.; по літ. Б - вхідний водозабір з підвалом загальною площею 50,9 кв.м.; по літ. В - трансформаторна з прибудовою загальною площею 127,9 кв.м.; по літ. Г - хвилегасник з підвалом загальною площею 8,3 кв.м.,тому числі, на самочинно збудовані прибудови: прибудова літ «а1» загальною площею 7,9 кв.м., прибудова літ. «В1» загальною площею 84,8 кв.м.

До початку розгляду судом справи по суті, за письмовим клопотанням позивача, було здійснено заміну неналежного відповідача Тернопільську районну державну нотаріальну контору на належного відповідача Шляхтинецьку сільську раду Тернопільського району Тернопільської області.

Представник позивача в судове засідання не з'явилася, однак подала суду заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутності. Позовні вимоги підтримує, просить задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача Шляхтинецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області в судове засідання не з'явився, проте надав суду заяву, в якій просить справу слухати без участі представника сільської ради. Позов визнає та не заперечує проти визнання за позивачем права власності на спадкове майно.

Представник третьої особиТернопільського госпрозрахункового бюро технічної інвентаризації в судове засідання не з'явився, однак надіслав на адресу суду листа, у якому просить справу слухати у його відсутності.

Представник третьої особи - Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Тернопільській області в судове засідання не з'явився з невідомої на те суду причини, хоча про день та час слухання справи повідомлявся. Будь-які відомості про неможливість останнього прибути в судове засідання в матеріалах справи відсутні, а тому суд вважає, що його чергова неявка не перешкоджає розгляду справи.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України суд розглянув справу у відсутності сторін без фіксації судового процесу технічними засобами.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступне.

Батьком ОСОБА_1 є ОСОБА_6, про що свідчить свідоцтво про народження серії НОМЕР_1 від 26 червня 1972 року, видане Тернопільським міським бюро ЗАГС.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 помер, що вбачається із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 05 червня 2012 року, виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Тернопільського міського управління юстиції.

Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається із будівель насосної станції АДРЕСА_1 Шляхтинецькоі сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, зареєстроване на праві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна №26, зареєстрованого Тернопільською агропромисловою біржею 18 червня 2003 року та записано в реєстрову книгу за №20, що посвідчується Реєстраційним посвідченням Тернопільського районного бюро технічної інвентаризації, виданим 25 липня 2003 року.

Згідно технічного паспорта на будівлі насосної станції АДРЕСА_1 Тернопільської області, виготовленого Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації за станом на 14 грудня 2012 року, власником даних будівель є ОСОБА_6.

Відповідно до Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого 27 грудня 2012 року Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, будівлі насосної станції АДРЕСА_1 Тернопільської області на підставі договору №26 купівлі-продажу нерухомого майна від 18 червня 2003 року, зареєстрованого на Тернопільській агропромисловій біржі, належать ОСОБА_4. Опис об'єкта: по літ. А - вихідний водозабір з підвалом і прибудовою загальною площею 122,6 кв.м.; по літ. Б - вхідний водозабір з підвалом загальною площею 50,9 кв.м.; по літ. В - трансформаторна з прибудовою загальною площею 127,9 кв.м.; по літ. Г - хвилегасник з підвалом загальною площею 8,3 кв.м. Самочинно побудовані: прибудова літ «а1» загальною площею 7,9 кв.м., прибудова літ. «В1» загальною площею 84,8 кв.м.

17 грудня 2003 року ОСОБА_4 склав заповіт, який був посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Чолач Г.Д. (зареєстровано в реєстрі за №9249), згідно якого належні йому на праві власності будівлі насосної станції водозабору, що знаходяться в АДРЕСА_1 Тернопільського району Тернопільської області, заповів ОСОБА_1.

Як вбачається із реєстраційної справи №138 договору оренди земельної ділянки від 10 січня 2006 року, укладеного між підприємцем ОСОБА_6 та Тернопільською районною державною адміністрацією терміном на 25 років, з 21 грудня 2005 року по 21 грудня 2030 року, земельна ділянка площею 0,62 га, на якій розташовані будівлі насосної станції, використовувалась згідно цільового призначення - для обслуговування викуплених будівель і споруд на території Шляхтинецької сільської ради за межами населеного пункту.

Постановою Другої тернопільської державної нотаріальної контори №43/02-31 від 08 лютого 2013 року відмовлено ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті його батька ОСОБА_4 на будівлю насосної станції, що знаходиться в АДРЕСА_1, Тернопільського району, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на самочинно побудовані прибудови.

З технічного висновку про відповідність стану конструкцій прибудови під літ. «а1» до будівлі вихідного водозабору та прибудови під літ. «В1» до будівлі трансформаторної за адресою: АДРЕСА_1 архітектурно-планувальним та санітарним нормам, наданого Приватним підприємством «ВолКас», слідує, що проведення прибудови під літ. «а1» до будівлі вихідного водозабору (літ «А») за адресою: АДРЕСА_1 не вплинуло на несучу здатність конструкцій в цілому, відповідає вимогам ДБН В.2.2-9-2009 «Громадські будинки та споруди» та ДБН В.2.4-3:2010 «Гідротехнічні споруди» і не порушує санітарні нормативи. Прибудова та будівля в цілому придатні для подальшої експлуатації за призначенням та відповідають будівельним і санітарним нормам.

Однією із підстав припинення права власності є смерть власника (п.11 ч.1 ст.346 ЦК України).

Відповідно до ст.ст.1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

В силу ч.1 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Статтею 1233 Цивільного кодексу України визначено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин (ч.1 ст.1235 ЦК України).

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Суд, дослідивши та оцінивши письмові докази по справі, з врахуванням технічного висновку про відповідність стану конструкцій прибудови під літ. «а1» до будівлі вихідного водозабору та прибудови під літ. «В1» до будівлі трансформаторної архітектурно-планувальним та санітарним нормам, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими і такими, що не порушують прав інших осіб та підлягають до задоволення у повному обсязі. За вказаних обставин, за позивачем слід визнати право власності на спадкове нерухоме майно, яке складається із будівель насосної станції АДРЕСА_1 Шляхтинецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, а саме: по літ. А - вихідний водозабір з підвалом і прибудовою загальною площею 122,6 кв.м.; по літ. Б - вхідний водозабір з підвалом загальною площею 50,9 кв.м.; по літ. В - трансформаторна з прибудовою загальною площею 127,9 кв.м.; по літ. Г - хвилегасник з підвалом загальною площею 8,3 кв.м., в тому числі, на самочинно побудовані: прибудова літ «а1» загальною площею 7,9 кв.м., прибудова літ. «В1» загальною площею 84,8 кв.м.

На підставі наведеного, ст.ст.346, 392, 1216-1218, 1223, 1233, 1235 ЦК України, ст.ст.6, 8, 10, 15, 30, 212, 214, 221 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове нерухоме майно, яке складається із будівель насосної станції АДРЕСА_1 Шляхтинецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, а саме: по літ. А - вихідний водозабір з підвалом і прибудовою загальною площею 122,6 кв.м.; по літ. Б - вхідний водозабір з підвалом загальною площею 50,9 кв.м.; по літ. В - трансформаторна з прибудовою загальною площею 127,9 кв.м.; по літ. Г - хвилегасник з підвалом загальною площею 8,3 кв.м., в тому числі, на самочинно побудовані: прибудова літ «а1» загальною площею 7,9 кв.м., прибудова літ. «В1» загальною площею 84,8 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча О.Герчаківська