Справа № 2-3646/10
31 березня 2010 року
Малиновський районний суд м. Одеси в складі:
Головуючого судді Гуревського В.К.
за секретаря Кузнецовій Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ВАТ „Стальканат до ОСОБА_1, за участю третьої особи: Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратили право користування жилим приміщенням, та зняття з реєстраційного обліку,
Позивач ВАТ „Стальканат звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1, за участю третьої особи: Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, просить суд визнати відповідача такими, що втратив право користування жилим приміщенням у гуртожитку № 13-А по вулиці Водопровідна в м. Одесі та зняття відповідача з реєстраційного обліку, посилаючись на те, що ВАТ „Стальканат є власником гуртожитку, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Водопровідна, 13-А. Відповідно до статті 128 ЖК України ВАТ „Стальканат ОСОБА_1, 24.05.1959 р. н., була надана у користування жила площа та проведена її реєстрація по гуртожитку з 06.06.1988 року. На підставі ст. 71 ЖК України та акту, який було складено комісією ВАТ „Стальканат, відповідач більше року не поживає і не з'являється на наданій їй у користування жилій площі у гуртожитку за адресою: м. Одеса, вул. Водопровідна, 13А. За таких обставин позивач вимушений звернутися до суду за захистом своїх прав, відповідно до ст. 72 ЖК України.
Відповідач та третя особа в судове засідання не зявилися, про дату, час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, поважних причини неявки в судове засідання суду не представили. Суд у звязку з їх неявкою та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від представника позивача, ухвалив слухати справу за відсутності відповідача та третьої особи, що не зявилися, у порядку заочного розгляду справи.
Третя особа Малиновська РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області надала до суду заяву про розгляд справи за їх відсутністю та прийняття рішення на розсуд суду.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних причин. Судом установлені такі фактичні обставини на підставі пояснень представника позивача та представлених письмових доказів.
На підставі Свідоцтва про право власності на нежилі будівлі від 18.03.2004 року, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради, ВАТ „Стальканат, ідентифікаційний код 26209430, є власником гуртожитку, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Водопровідна, 13А.
Згідно зі ст. 6 та ч. 1 ст. 127 Житлового кодексу України жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Гуртожитки можуть використовуватися для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання.
Відповідно до статті 128 ЖК України, ВАТ „Стальканат ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, була надана у користування жила площа та проведена її реєстрація по гуртожитку з 06.06.1988 року.
Відповідно до ст. 131 ЖК України порядок користування гуртожитками визначається Примірним положенням про гуртожитки (затверджене ОСОБА_2 Міністрів УРСР від 03.06.1986р. №208).
Разом з тим, відповідно до ч. 8 ст. 8 ЦПК України та з урахуванням подібності за змістом правовідносин саме щодо користування жилою площею у гуртожитку з правовідносинами, що регулюються загальними правилами статей 71, 72 ЖК України щодо відсутності осіб, які мають право користування жилим приміщенням, положення цих правил слід застосовувати і в разі тимчасової відсутності у гуртожитку особи, якій у ньому надавалася жила площа.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
В зв'язку з тим, що ряд осіб не мешкало в гуртожитку більш ніж шість місяців, 14.04.2008 року комісією ВАТ „Стальканат у складі Директора по загальним питанням та персоналу ОСОБА_3, голови профкому ОСОБА_4, начальника (ГПВ - господарсько-побутового відділу) ЖКВ (житлово-комунального відділу) ОСОБА_5, зав. гуртожитком ОСОБА_6 та паспортиста ОСОБА_7 було складено ОСОБА_3. Відповідно до вищеназваного ОСОБА_3 відповідач більше року не поживає і не з'являється на наданій їй у користування жилій площі у гуртожитку за адресою: м. Одеса, вул. Водопровідна, 13А.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Строк збереження жилого приміщення при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї встановлено ст. 71 ЖК України.
ОСОБА_1 у трудових відносинах з ВАТ „Стальканат не перебуває, що підтверджується довідкою відділу кадрів ВАТ „Стальканат від 08.04.2008 року № 191/05 к.
Відповідач не є власницею кімнати та не проживає у ній, що підтверджується довідкою від 26.11.2009 року, квартплату та плату за комунальні послуги не сплачує. Станом на 23 грудня 2009 року відповідач не мешкає в жилому приміщенні гуртожитку більше року, де вона зареєстрована та не здійснила ніяких дій щодо зняття з реєстраційного обліку за адресою гуртожитку. Оскільки гуртожиток належить на праві приватної власності ВАТ „Стальканат, то він має право розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд незалежно від волі інших осіб, що закріплено ст. 316 Цивільного кодексу України.
Також, враховуючи, що відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійснені ним прав користування, розпорядження своїм майном, а також згідно з Законом України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання громадянин України, а також іноземець чи особи без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязанні протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання, суд вважає, що у ВГІРФО Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області є підстави для зняття відповідача з реєстраційного обліку зі спірної житлової площі.
Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільну справу в межах заявлених вимог і на підставі представлених сторонами доказів.
Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про примусове виконання зобовязання в натурі.
Відповідно до ст. 217 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні.
Керуючись ст. ст. 16, 316, 386, 391 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 127, 128, 131 ЖК України ст. 3 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, ст. ст. 8, 10, 11, 88, 169, 209, 212, 214-215, 217, 224-226 ЦПК України, СУД
Позов ВАТ „Стальканат задовольнити.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування жилим приміщенням у гуртожитку № 13-А по вулиці Водопровідна в м. Одесі.
Встановити порядок виконання рішення, згідно з яким, після набрання ним законної сили це рішення є підставою для Хмельницького ВМ Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області в особі ВГІРФО для зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_1 за адресою: м. Одеса, вул. Водопровідна, 13-А (гуртожиток).
Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача шляхом звернення з заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення у порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ: В.К.Гуревський