РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 285/164/15-ц

провадження у справі № 2/0285/262/15

30 вересня 2015 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області в складі:

головуючої судді……….….Літвин О.О.

при секретарі…………….....ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу

за позовом ОСОБА_2

до Майстрівської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області

про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

16.01.2015 року позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просила визнати за нею в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок в с. Майстрів Новоград-Волинського району Житомирської області по вул. Вітрука, 12 (далі Будинок).

В обґрунтування своїх вимог зазначила, що після смерті ОСОБА_4, яка померла 30.01.2014 року, відкрилась спадщина, що складається з Будинку. Як спадкоємець за заповітом, прийняла спадщину, однак нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на Будинок, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього. Хоч на Будинок і не виготовлялось свідоцтво про право власності, однак він належав померлій ОСОБА_4

Ухвалою суду від 06.04.2015 року провадження у справі зупинено у звязку зі смертю позивача ОСОБА_3, яка трапилася 27.02.2015 року, до залучення у справі правонаступника.

Ухвалою суду від 09.09.2015 року залучено до участі у справі в якості правонаступника сина ОСОБА_3 ОСОБА_2, провадження у справі відновлено.

Сторони в судове засідання не прибули.

Позивач надіслав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Причини неявки відповідача суду невідомі.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 08.12.2014 року померла ОСОБА_4, після смерті якої відкрилася спадщина на Будинок. Останній не був зареєстрований у встановленому законом порядку, однак згідно погосподарської книги належав померлій. Рішенням виконавчого комітету Майстрівської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області № 56 від 09.12.2010 року ОСОБА_4 було вирішено видати дублікат свідоцтва про право власності на Будинок.

За життя ОСОБА_4 розпорядилася своїм майном, склавши 19.10.2010 року заповіт на імя ОСОБА_3 первісного позивача по справі.

Після смерті ОСОБА_4 ОСОБА_3 спадщину прийняла та 30.12.2014 року виготовила технічний паспорт на Будинок.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13.01.2015 року ОСОБА_3 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на Будинок у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього.

ОСОБА_1 власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 327 ЦК України). Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна, як за законом, так і за заповітом. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Будинок був побудований до 1984 року і відповідно до чинного на той час законодавства, яке не повязувало виникнення права власності на житловий будинок у сільській місцевості із проведенням його реєстрації, підставою виникнення у громадянина права власності на житловий будинок був сам факт збудування ним цього будинку та прийняття його в експлуатацію.

Як встановлено в судовому засіданні і слідує з матеріалів справи, право власності на Будинок за спадкодавцем ОСОБА_4 підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном, оскільки за її життя законодавство не передбачало оформлення в сільських місцевостях свідоцтв про право власності на нерухоме майно та його державну реєстрацію, натомість облік особистих селянських господарств здійснювали сільські, селищні ради за місцем розташування нерухомого майна шляхом його реєстрації в погосподарських книгах.

Пунктом 4 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що права на нерухоме майно, які виникли до набрання чинності цим Законом (тобто до 01.07.2004 року), визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим законом, за таких умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Оскільки до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, та, враховуючи неможливість оформлення правонаступником ОСОБА_3 ОСОБА_2 своїх спадкових прав у державній нотаріальній конторі, суд приходить до висновку про можливість визнання за ним права власності в порядку спадкування на Будинок.

Відтак, позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 1216-1218, 1268 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок, розташований по вул. Вітрука, 12 в с. Майстрів Новоград-Волинського району Житомирської області, який належав ОСОБА_4, померлій 30.01.2014 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення або з дня отримання його копії.

Головуюча О.О. Літвин