Справа №303/1357/15-ц
2/303/989/15 Номер рядка стат. звіту - 26
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(З А О Ч Н Е)

29 вересня 2015 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в особі головуючого-судді Камінського С.Е., при секретарі Федорці В.В., розглянувши в приміщенні суду цивільну справу за Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_1, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача: ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернувся до суду з позовом в якому просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме домоволодіння, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с. Великі Лучки, вул. Нової Конституції 112, що належить ОСОБА_1 (місце проживання: 89625, Закарпатська обл., Мукачівський р-н, с. Великі Лучки, вул. Нової Конституції 112, дата та місце народження: 31.07.1959 р., ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Великолучківської сільської ради 10.03.2006 року, для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» (61050, м. Харків, проспект Московський, 60, рахунок №0113 в АТ «УкрСиббанк», м. Харків, МФО 351005, ідентифікаційний код 09807750), що виникли на підставі договору про надання споживчого кредиту №0 від 10 липня 2008 року в розмірі 46,597.87 дол. США заборгованість по кредиту та процентам 18,542.33 гривень пеня за несвоєчасне погашення заборгованості. А також просить встановити спосіб реалізації нерухомого майна та стягнути витрати по сплаті судового збору.

Позов мотивує тим, що 10 липня 2008 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» - 21.12.2009 року Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк» та ОСОБА_2 укладено кредитний договір № 0. Відповідно до якого позивач надав третій особі кредит в іноземній валюті в сумі 59000 дол. США 00 центів, а третя особа - ОСОБА_2 зобовязався повернути наданий кредит у повному обсязі не пізніше 11.07.2011 року та сплачувати проценти за користування кредитом у розмірі 15% річних. 30 січня 2009 року між позивачем та ОСОБА_2 укладено додаткову угоду №1 щодо зміни схеми погашення кредиту. Додатковою угодою №2 від 30 січня 2009 року було змінено кінцевий термін повернення кредиту за договором 11.07.2023 рік. Банком надано третій особі кредит шляхом зарахування кредитних коштів на поточний рахунок №5800 у банку, тобто банк належним чином виконав свої зобовязання за кредитним договором. Третя особа не здійснює платежі в рахунок погашення кредиту та нарахованих по ньому відсотках, чим порушує прийняті на себе договірні зобовязання. Таким чином, станом на 23.02.2015 року заборгованість третьої особи по поверненню кредитних коштів, сплаті процентів за користування становить 46,597.87 дол. США, що за курсом НБУ станом на 23.02.2015 року становить 1,298,146.48 гривень заборгованість по кредиту та процентам та 18,542.33 гривень пеня за несвоєчасне погашення заборгованості, з яких:

- 41,236.45 дол. США, що за курсом НБУ станом на 23.02.2015 року становить 1,148,785.39 гривень кредитна заборгованість;

Стр. 2 із 4

- 5,361.42 дол. США, що за курсом НБУ станом на 23.02.2015 року становить 149,361.09 гривень заборгованість по процентам за користування кредитом;

та пеня за несвоєчасне погашення заборгованості:

- 5,476.97 гривень пеня за прострочення сплати кредиту;

- 13,065.36 гривень пеня за прострочення сплати процентів, що підтверджується розрахунком заборгованості.

Враховуючи, що третя особа свої зобовязання щодо погашення заборгованості по наданому кредиту та сплаті нарахованих процентів за користування ним порушує, вимоги позивача до третьої особи та відповідача у встановлені строки не виконуються, позивач отримав право звернення стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача надіслав до суду заяву з клопотанням про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Також надіслав до суду клопотання про відстрочення виконання рішення до втрати чинності ЗУ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті».

Відповідач ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 та їх представник в судове засідання не зявилися повторно, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причину неявки суд не повідомили.

Зі згоди представника позивача, у відповідності до ст.224 ЦПК України суд ухвалив прийняти заочне рішення.

Дослідивши письмові докази у справі, оцінивши їх в сукупності, суд приходить до наступного.

Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються відповідними нормами ЦК України та Закону України «Про іпотеку».

Відповідно до ст.525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст.ст. 12, 33 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

У відповідності до ст. 23 Закону України «Про іпотеку» У разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою. Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов'язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що відповідно до кредитного договору № 0 укладеного 10 липня 2008 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» (з 21.12.2009 року Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк») та ОСОБА_2, позивач надав йому кредит в іноземній валюті в

Стр. 3 із 4

сумі 59000 дол. США 00 центів, а третя особа - ОСОБА_2 зобовязався повернути наданий кредит у повному обсязі не пізніше 11.07.2011 року та сплачувати проценти за користування кредитом у розмірі 15% річних.

Відповідно до додаткової угоди №1 укладеної 30 січня 2009 року між позивачем та ОСОБА_2 змінено схему погашення кредиту. Додатковою угодою №2 від 30 січня 2009 року було змінено кінцевий термін повернення кредиту за договором до 11.07.2023 року.

Відповідно до договору іпотеки укладеного 10 липня 2010 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу за реєстровим №1353, відповідно до якого іпотекодавець передає в іпотеку нерухоме майно - домоволодіння, загальною площею 232,5 кв.м., житловою 134,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с. Великі Лучки, вул. Нової Конституції 112, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Великолучківської сільської ради 10.03.2006 року.

Із розрахунку заборгованості вбачається, що станом на 23.02.2015 року заборгованість ОСОБА_2 становить 46,597.87 дол. США, що за курсом НБУ станом на 23.02.2015 року становить 1,298,146.48 гривень заборгованість по кредиту та процентам 18,542.33 гривень пеня за несвоєчасне погашення заборгованості, з яких:

- 41,236.45 дол. США, що за курсом НБУ станом на 23.02.2015 року становить 1,148,785.39 гривень кредитна заборгованість;

- 5,361.42 дол. США, що за курсом НБУ станом на 23.02.2015 року становить 149,361.09 гривень заборгованість по процентам за користування кредитом;

та пеня за несвоєчасне погашення заборгованості:

- 5,476.97 гривень пеня за прострочення сплати кредиту;

- 13,065.36 гривень пеня за прострочення сплати процентів.

З врахуванням наведених обставин суд дійшов висновку про обґрунтованість і доведеність позовних вимог про звернення стягнення на предмет іпотеки і необхідності їх задоволення.

Разом з тим згідно з пунктом 1 ст. 1 Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно зі статтею 4 Закону України «Про заставу» та/або предметом іпотеки згідно зі статтею 5 Закону України «Про іпотеку», якщо таке майно виступає як забезпечення зобовязань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що воно використовується як місце постійного проживання, загальна площа якого не перевищує 140 м.кв. для квартири та 250 м.кв. для житлового будинку.

Статтею 3 Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» передбачено, що зазначений Закон набирає чинності з дня його опублікування та втрачає чинність з дня набрання чинності законом, який врегулює питання особливостей погашення основної суми заборгованості, вираженої в іноземній валюті, порядок погашення (урахування) курсової різниці, що виникає в бухгалтерському та (або) податковому обліку кредиторів та позичальників, а також порядок списання пені та штрафів, які нараховуються (були нараховані) на таку основну суму заборгованості.

В цивільному законодавстві мораторій визначається як відстрочення виконання зобовязання (пункт 2 частини першої ст.. 263 ЦК України).

Отже, мораторій не звільняє від виконання зобовязання, а є відстроченням виконання певних обовязків, відкладення певних дій на визначений чи невизначений період на підставі спеціального акта.

Це узгоджено з правовою позицією, викладеною у постанові Верховного Суду України у справі за №6-46ЦС15.

Стр. 4 із 4

Згідно ст.88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст. ст. 526, 530, 1054 ЦК України, ст.ст. 12, 23, 33 ЗУ «Про іпотеку», ст.ст. 1, 3 ЗУ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті», ст. ст. 10, 60, 88, 212-218, 224-228 ЦПК України, суд

Р І Ш И В :

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки домоволодіння, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с. Великі Лучки, вул. Нової Конституції 112, що належить ОСОБА_1 (місце проживання: 89625, Закарпатська обл., Мукачівський р-н, с. Великі Лучки, вул. Нової Конституції 112, дата та місце народження: 31.07.1959 р., ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Великолучківської сільської ради 10.03.2006 року, для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» (61050, м. Харків, проспект Московський, 60, рахунок №0113 в АТ «УкрСиббанк», м. Харків, МФО 351005, ідентифікаційний код 09807750), що виникли на підставі договору про надання споживчого кредиту №0 від 10 липня 2008 року в розмірі 46597,87 дол. США заборгованість по кредиту та процентам 18542,33 гривень пеня за несвоєчасне погашення заборгованості.

Встановити спосіб реалізації нерухомого майна, що належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а саме, шляхом проведення прилюдних торгів предмета іпотеки, у межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку» та встановити початкову ціну, визначеною на підставі оцінки майна здійсненої субєктом оціночної діяльності проведеною відповідно до законодавства.

Відстрочити виконання рішення в частині звернення стягнення на предмет іпотеки та встановлення способу реалізації нерухомого майна до втрати чинності Законом України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті».

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_2 в користь Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» (61050, м. Харків, проспект Московський, 60, рахунок №0113 в АТ «УкрСиббанк», м. Харків, МФО 351005, ідентифікаційний код 09807750) судовий збір у сумі 3654 (три тисячі шістсот пятдесят чотири) грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали учать у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий С.Е. Камінський