Справа № 743/371/15-ц
Провадження № 2/743/146/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2015 року Ріпкинський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Сташківа В.Б.,

при секретарі Нерус Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ріпки, в залі суду справу, без фіксування її технічними засобами,

за позовом ОСОБА_1

до Радульської селищної ради Ріпкинського району

Чернігівської області

про визнання права власності на нерухоме майно, в порядку

спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Радульської селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просив визнати за ним, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, обґрунтовуючи його тим, що він є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.. Зазначив на неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів.

В судове засідання:

- ОСОБА_1 не з'явився, в поданій заяві просив розглядати справу у його відсутність;

- представник відповідача Радульської селищної ради Ріпкинського району не з'являвся, надавши при цьому заяву про розгляд справи у їх відсутність та про визнання позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

По справі встановлено, що:

- ОСОБА_3, згідно заповіту від 8 січня 2008 р., який посвідчений секретарем Радульської селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області, заповіла все майно, де б воно не находилось і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати на момент смерті і на, що вона по Закону буде мати право: позивачу по справі ОСОБА_1.

- ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1., що підтверджується свідоцтвом про його смерть (серія НОМЕР_1).

З матеріалів спадкової справи № 281/2010, яка була заведена в Ріпкинській районній державній нотаріальній конторі 25 червня 2010 р. після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_3 вбачається, спадкоємцем після смерті останньої за заповітом є позивач по справі ОСОБА_1, а інших спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку (ст. 1241 ЦК України) не має.

Правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась і належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджувалось лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 побудований до 13 грудня 1995 року, то в силу вказаних Правил належність спадкодавцю ОСОБА_3 права власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

Довідками виконавчого комітету Радульської селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області №№ 140, 149 від 16.03.2015 р., № 65 від 17.02.2015 р. підтверджується, що:

- згідно даних господарського обліку за адресою: АДРЕСА_1 рахується будинок та земельна ділянка розміром 0,15 га;

- в указаному будинку проживала та була зареєстрована ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1., а також в даному будинку без реєстрації проживав син останньої ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2;

- ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_3, яка сталась ІНФОРМАЦІЯ_1. здійснив її похорон, здійснював догляд за присадибною ділянкою, підтримував будинок у належному стані, проводив профілактичний ремонт будинку, використовував присадибну ділянку по цільовому призначенню, після смерті її сина ОСОБА_4, яка сталась ІНФОРМАЦІЯ_2 здійснив його похорон та продовжує нагляд за садибою, підтримуючи її в належному стані.

У зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок за адресою: АДРЕСА_1, на підставі п.п. 4.15, п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі на його ім'я, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_3 свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Лисенко Н.Б. від 12.03.2015 р. № 1521/02-31

Вказане свідчить, що позивач позбавлений можливості іншим шляхом довести своє право власності на вказаний житловий будинок за заповітом.

Підставою звернення позивача до суду з даним позовом є неможливість оформлення ним права на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця.

Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Лисенко Н.Б. доведено неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та пасивне заперечення наявності у нього суб'єктивного цивільного права на спадкування вказаного житлового будинку, яке безпосередньо не спричиняє шкоди суб'єктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія суб'єктивного права.

По справі встановлено, що:

- станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано, що доводиться листом КП "Чернігівське МБТІ" від 27.02.2015 року;

- КП "Чернігівське МБТІ" виготовило технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1;

- ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 складає 20 977 грн., що стверджується Звітом про оцінку майна від 26 лютого 2015 р., виконаного КП «Чернігівське МБТІ».

Враховуючи наведене, зважаючи на те, що визнання позову Радульською селищною радою Ріпкинського району не суперечить закону, суд вважає, що за ОСОБА_1 слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 13, 14, 60, 130, 169, 174, 197, 208, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328 ЦК України, Правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Радульської селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно, в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Ріпкинський районний суд Чернігівської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги - особами, які брали участь, і були присутніми в судовому засіданні під час проголошення рішення, або протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення - особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення.

Головуючий В.Б.Сташків