22-ц/775/771/2015(м)
Головуючий у 1-й інстанції Васильченко О.Г.
Суддя-доповідач Сорока Г.П. Категорія 27
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(вступна та резолютивна частини)

30 вересня 2015 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Донецької області в складі:

головуючого судді - Сороки Г.П.,

суддів - Биліни Т.І., Баркової Л.Л.,

при секретарі - Собецькій О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Маріуполі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Донецьке обласне управління АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Жовтневого районного суду міста Маріуполя Донецької області від 25 лютого 2015 року,-

В И Р І Ш И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити частково.

Рішення Жовтневого районного суду міста Маріуполя Донецької області від 25 лютого 2015 року змінити.

Позов Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Донецьке обласне управління АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за договором про іпотечний кредит №20080098 від 13 червня 2008 року у розмірі 1 927 010 (один мільйон дев'ятсот двадцять сім тисяч десять) гривень 96 копійок, яка складається із заборгованості за кредитом у розмірі 1 251 915 (один мільйон двісті п'ятдесят одна тисяча дев'ятсот п'ятнадцять) гривень 96 копійок, заборгованості по відсоткам у розмірі 675 095 (шістсот сімдесят п'ять тисяч дев'яносто п'ять) гривень 00 копійок, звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, укладеним 13 червня 2008 року між Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_2, на нерухоме майно - нежитлову будівлю літер «А1/1», підвал під літерою «А 1/п», загальною площею 478,9кв.м. з усіма невід'ємними йому приналежностями, розташованою за адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 03 червня 2008 року.

Надати дозвіл реалізувати предмет іпотеки шляхом надання Публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» право укладення договору купівлі-продажу від свого імені з будь-якою особою - покупцем за початковою ціною 2 117 655 (два мільйона сто сімнадцять тисяч шістсот п'ятдесят п'ять) гривень 00 копійок, але на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на час його реалізації за оцінкою, проведеною суб'єктом оціночної діяльності /незалежним експертом.

Надати Публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк» всі повноваження, що пов'язанні з укладенням договору купівлі-продажу предмету іпотеки та зобов'язати отримані від реалізації предмета іпотеки грошові кошти зарахувати на погашення заборгованості ОСОБА_2 перед ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії - Донецьке обласне управління АТ «Ощадбанк».

Передати Публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» в особі філії - Донецьке обласне управління АТ «Ощадбанк» в управління предмет іпотеки, а саме: нежитлову будівлю літери «А1/1», підвал літери «А 1/п», загальною площею 478,9кв.м. з усіма невід'ємними йому приналежностями, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 03 червня 2008 року, на період до його реалізації, надавши Публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» в особі філії - Донецьке обласне управління АТ «Ощадбанк» право здійснювати дії, пов'язані з управлінням, здійснювати спільне управління з будь-якими особами, передавати в наступне управління, змінювати, розривати, укладати правочини, у тому числі договори оренди, суборенди, отримання платежів за користування нежитловою будівлею, а також укладати, змінювати, розривати договори щодо надання послуг з утримання предмету іпотеки, його обслуговування і забезпечення збереження. Отриманий прибуток внаслідок передачі предмету іпотеки в оренду чи іншого використання нежитлового приміщення, за вирахуванням витрат, понесених на утримання майна, звертати в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за договором про іпотечний кредит №20080098 від 13 червня 2008 року.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Донецьке обласне управління АТ «Ощадбанк» у відшкодування витрат по оплаті судового збору в сумі 3654 (три тисячі шістсот п'ятдесят чотири) гривень 00 копійок.

В задоволенні решти позовних вимог Публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» в особі філії - Донецьке обласне управління АТ «Ощадбанк» відмовити.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржене в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий : Сорока Г.П.

Судді: Биліна Т.І.

Баркова Л.Л.