Справа № 369/6536/15-ц
Провадження № 2/369/2882/15
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2015 року суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області Нікушин В.В. розглянувши в м.Києві заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, третя особа без самостійних вимог на предмет спору: Відділ містобудування та архітектури в Києво-Святошинському районі Київської області про визнання протиправним та скасування рішення ради, скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно та зобовязання вчинити дії,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання протиправним та скасування рішення ради, скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно та зобовязання вчинити дії.

Одночасно із позовною заявою позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із заявою про забезпечення позову.

В своїй заяві позивач зазначила, що вона є власником квартири № 77, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с.Софіївська Борщагівка, вул. Ак.Амосова, буд.22.

16.06.2015 року на території земельних ділянок кадастрові номери :00:04160043 та :0:041:0099 площею 0,1014 га та відповідно 0,1097 га, що розташовані між багатоквартирними будинками №7 по вул. Південна, та будинками №6, №14, №22, №10, №12/1 по вул. Ак. Амосова за адресою: с.Софіївська Борщагівка, Києво-Святошинський район, Київська області розпочалось протизаконне (з порушенням державних стандартів, норм та правил) капітальне будівництво багатоквартирного будинку.

Належна позивачу на праві власності квартира знаходиться в будинку, який територіально розташований в межах вулиць між якими розпочалось будівництво.

Так, позивач вказував, що рішенням 24 сесії VII скликання Софіївсько-Борщагівською сільською радою Києво-Святошинського району Київської області «Про зміну цільового призначення земельної ділянки гр. ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку» від 22 травня 2015 року за № 40 було незаконно та поза межами повноважень змінено цільове призначення (надано дозвіл ОСОБА_2 на використання під будівництво і обслуговування багатоквартирного житлового будинку) земельної ділянки кадастровий номер :01:041:0099, площею 0,1097 га (адреса: с.Софіївська Борщагівка, вул. Ак. Амосова, буд. 10, Києво-Святошинського району Київської області) та земельної ділянки кадастровий номер :01:041:0043, площею 0,1097 га, (адреса: с.Софїївська Борщагівка, вул. Ак. Амосова, буд. 12/1, Києво-Святошинського району Київської області).

Посилаючись на те, що у разі не зупинення підготовчих та будівельних робіт, які не відповідають вимогам законодавства, зокрема будівельних норм, містобудівним умовам та обмеженням, це може завдати значної шкоди правам та інтересам позивачів, для відновлення яких необхідно буде докласти значних зусиль та витрат у тому випадку, коли буде збудовано багатоквартирний будинок позивач просив суд забезпечити позов, а саме:

Заборонити відділу Держземагентства у Києво-Святошинському районі Київської області вчиняти будь-які дії щодо оформлення та відчуження наступних земельних ділянок:

· земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Ак. Амосова, буд. 10, кадастровий номер :01:041:0099, площею 0,1097 га, цільове призначення якої під будівництво і обслуговування багатоквартирного житлового будинку;

· земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Ак. Амосова, буд. 12/1, кадастровий номер :01:041:0043, площею 0,1014 га, цільове призначення якої під будівництво і обслуговування багатоквартирного житлового будинку;

Заборонити реєстраційній службі Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області вчиняти будь-які дії щодо оформлення та відчуження наступних земельних ділянок:

· земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Ак. Амосова, буд. 10, кадастровий номер :01:041:0099, площею 0,1097 га, цільове призначення якої під будівництво і обслуговування багатоквартирного житлового будинку;

· земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Ак. Амосова, буд. 12/1, кадастровий номер :01:041:0043, площею 0,1014 га, цільове призначення якої під будівництво і обслуговування багатоквартирного житлового будинку;

Заборонити Києво-Святошинському районному відділу містобудування та архітектури вчиняти будь-які дії, що пов'язані з виготовленням та погодженням будівельних паспортів, містобудівних умов, відносно будівництва на наступних земельних ділянках:

· земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Ак. Амосова, буд. 10, кадастровий номер :01:041:0099, площею 0,1097 га, цільове призначення якої під будівництво і обслуговування багатоквартирного житлового будинку;

· земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Ак. Амосова, буд. 12/1, кадастровий номер :01:041:0043, площею 0,1014 га, цільове призначення якої під будівництво і обслуговування багатоквартирного житлового будинку;

Заборонити інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області вчиняти будь-які дії щодо реєстрації повідомлень про початок виконання будівельних робіт, реєстрації декларацій про початок виконання будівельних робіт, реєстрації декларацій про готовність об'єктів до експлуатації відносно об'єктів будівництва на наступних земельних ділянках:

- земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Ак. Амосова, буд. 10, кадастровий номер :01:041:0099, площею 0,1097 га, цільове призначення якої під будівництво і обслуговування багатоквартирного житлового будинку;

· земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Ак. Амосова, буд. 12/1, кадастровий номер :01:041:0043, площею 0,1014 га, цільове призначення якої під будівництво і обслуговування багатоквартирного житлового будинку;

Забезпечити позов шляхом зупинення підготовчих та будівельних робіт, які здійснюються Софіївсько-Борщагівською сільською радою Києво-Святошинського району Киїської області, ОСОБА_2, інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області Києво-Святошинським районним відділом містобудування та архітектури та іншими особами та не відповідають вимогам законодавства, зокрема будівельних норм, містобудівним умовам та обмеженням, на території земельних ділянок (кадастрові номери :00:04160043 та :00:041:0099 площею 0,1014 га та 0,1097 га відповідно), за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Ак. Амосова, 10 та 12/1.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява позивача про забезпечення позову підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1, ч.3 ст.151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Частиною 2 ст.152 ЦПК України передбачено, що у заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено причини, у зв'язку з якими потрібно забезпечити позов; вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Відповідно до абз.1 ч.4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року №9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" суд (суддя), розглядаючи заяву про забезпечення позову, має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

На даний час між сторонами виник спір щодо визнання протиправним та скасування рішення ради, скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно та зобовязання вчинити дії. Отже, у випадку своєчасног невжиття заходів забезпечення позову існує реальна загроза, що у майбутньому може бути утрудненим чи неможливим виконання рішення суду.

Суд вважає, що захід забезпечення позову, який просить вжити позивач, є співмірним із заявленими позивачем вимогами, а тому приходить до висновку про необхідність задоволення заяви про забезпечення позову.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.151, 152, 153 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, третя особа без самостійних вимог на предмет спору: Відділ містобудування та архітектури в Києво-Святошинському районі Київської області про визнання протиправним та скасування рішення ради, скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно та зобовязання вчинити дії - задовольнити.

Заборонити відділу Держземагентства у Києво-Святошинському районі Київської області вчиняти будь-які дії щодо оформлення та відчуження наступних земельних ділянок:

· земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Ак. Амосова, буд. 10, кадастровий номер :01:041:0099, площею 0,1097 га, цільове призначення якої під будівництво і обслуговування багатоквартирного житлового будинку;

· земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Ак. Амосова, буд. 12/1, кадастровий номер :01:041:0043, площею 0,1014 га, цільове призначення якої під будівництво і обслуговування багатоквартирного житлового будинку;

Заборонити реєстраційній службі Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області вчиняти будь-які дії щодо оформлення та відчуження наступних земельних ділянок:

· земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Ак. Амосова, буд. 10, кадастровий номер :01:041:0099, площею 0,1097 га, цільове призначення якої під будівництво і обслуговування багатоквартирного житлового будинку;

· земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Ак. Амосова, буд. 12/1, кадастровий номер :01:041:0043, площею 0,1014 га, цільове призначення якої під будівництво і обслуговування багатоквартирного житлового будинку;

Заборонити Києво-Святошинському районному відділу містобудування та архітектури вчиняти будь-які дії, що пов'язані з виготовленням та погодженням будівельних паспортів, містобудівних умов, відносно будівництва на наступних земельних ділянках:

· земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Ак. Амосова, буд. 10, кадастровий номер :01:041:0099, площею 0,1097 га, цільове призначення якої під будівництво і обслуговування багатоквартирного житлового будинку;

· земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Ак. Амосова, буд. 12/1, кадастровий номер :01:041:0043, площею 0,1014 га, цільове призначення якої під будівництво і обслуговування багатоквартирного житлового будинку;

Заборонити інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області вчиняти будь-які дії щодо реєстрації повідомлень про початок виконання будівельних робіт, реєстрації декларацій про початок виконання будівельних робіт, реєстрації декларацій про готовність об'єктів до експлуатації відносно об'єктів будівництва на наступних земельних ділянках:

- земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Ак. Амосова, буд. 10, кадастровий номер :01:041:0099, площею 0,1097 га, цільове призначення якої під будівництво і обслуговування багатоквартирного житлового будинку;

· земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Ак. Амосова, буд. 12/1, кадастровий номер :01:041:0043, площею 0,1014 га, цільове призначення якої під будівництво і обслуговування багатоквартирного житлового будинку;

Забезпечити позов шляхом зупинення підготовчих та будівельних робіт, які здійснюються Софіївсько-Борщагівською сільською радою Києво-Святошинського району Киїської області, ОСОБА_2, інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області Києво-Святошинським районним відділом містобудування та архітектури та іншими особами та не відповідають вимогам законодавства, зокрема будівельних норм, містобудівним умовам та обмеженням, на території земельних ділянок (кадастрові номери :00:04160043 та :00:041:0099 площею 0,1014 га та 0,1097 га відповідно), за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Ак. Амосова, 10 та 12/1.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Київської області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Дана ухвала відповідно до Закону України „Про виконавче провадження" є виконавчим документом та може бути пред'явлена до виконання протягом одного року з дня її постановлення.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя В.В.Нікушин