Справа №442/4459/15-ц
Провадження №2/442/1587/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 вересня 2015 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Крамара О.В.

при секретарі - Малик О.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дрогобича цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися в суд з вказаним вище позовом в обґрунтування якого посилаються на те, що вони ОСОБА_2 та ОСОБА_1 являються співвласниками будинку по АДРЕСА_1.

В даному будинку зареєстровані троє осіб: ОСОБА_1, її син ОСОБА_3 та її брат ОСОБА_4, останній вже багато років не проживає, ніякої участі в утриманні даного житла не приймає, ним не користується.

За період їхнього проживання, вони добросовісно підтримують будинок в належному стані, ОСОБА_1 сплачує комунальні послуги. На даний час, у зв'язку із значним підвищенням тарифів на комунальні послуги, їй буде складно їх сплачувати. Вказані обставини породжують для неї, негативні наслідки, що створюють додаткові витрати по оплаті за комунальні послуги і він сплачує додаткові кошти.

Факт не проживання відповідача в будинку понад встановлені законом строки без будь-яких на це поважних причин підтверджується актами перевірки паспортного режиму, які були складені відповідною комісією - представниками КП «Житлово-експлуатаційне об'єднання» Дрогобицької міської ради.

Тому, вони вирішили разом звернутись з даним позовом в суд, оскільки для них це створює певні проблеми, як в оплаті так і в отриманні належних довідок.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні, позовні вимоги підтримали з підстав викладених в позовній заяві, просять позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_4 не з'явився в судове засідання, однак від нього в електронному вигляді на адресу суду надійшла заяві, в якій він просить справу слухати без його участі та позовні вимоги визнає.

Суд вислухавши пояснення позивачів, дослідивши письмові докази, приходить до наступного.

Статтею 3 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" передбачено, що реєстрація місця проживання - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

Тобто відповідач, без згоди позивача (власника), використовує належну їй власність для свого реєстраційного обліку. Така реєстрація відповідача є перешкодою для позивача у повному розпорядженні і користуванні належною йому власністю - будинковолодінням, тобто ця реєстрація порушує її права власності.

У відповідності до ст. 391 ЦК України, "власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном".

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленого цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно із ст. 4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до ст. 10, 60, 61 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини, визнанні сторонами, не підлягають доказуванню. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беріть участь у справі, виникає спір.

У відповідності до ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

У відповідності до ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

При цьому, слід врахувати, що за правилами ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням. Відтак визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням має наслідок зняття її з реєстрації.

Матеріалами справи встановлено, що позивачі, зокрема ОСОБА_2 та ОСОБА_1 являються співвласниками будинку по АДРЕСА_1, Львівської області.

В даному будинку зареєстровані: ОСОБА_1, її син ОСОБА_3 та її брат ОСОБА_4, який в даному будинку не проживає з 1998 року, а від так, з матеріалів справи вбачається, що відповідач не проживає за місцем реєстрації понад встановлені строки.

У відповідності до ч.2 ст.405 ЦК України «Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом».

Отже, судом встановлено факт відсутності відповідача у будинку понад встановлені законом строки, без поважних причин, оскільки жодних перешкод в користуванні таким зі сторони позивачів йому не чинилося, відповідач добровільно залишив спірне житло і переїхав жити в інше місце.

Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог щодо визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Враховуючи вищенаведене та керуючись ст. ст. 10, 57, 58, 60, 61, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.. 405 ЦК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_4, 1961 року народження таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення - з дня отримання такого.

Суддя Крамар О.В