Справа № 372/2852/15-ц
Провадження 2-1151/15
ухвала

Іменем України

22 жовтня 2015 року Обухівський районний суд Київської області у складі:

Головуючого судді Мори О. М.,

при секретарі Михайловій Я.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Обухів заяву про вжиття заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя,-

встановив:

Позивач, ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя.

Представником позивача ОСОБА_3 подано до суду заяву про забезпечення позову по справі:

шляхом накладення арешту на нерухоме майно, а саме: домоволодіння № 14, яке розташовано по вулиці Старокиївській, смт. Козин, Обухівського району, Київської області та складається з житлового будинку літ. А із огорожею та вимощенням; земельну ділянку за адресою: вулиця Старокиївська, будинок 14, смт. Козин, Обухівського району, Київської області, а саме площею 0,0763 га з кадастровим номером :03:021:0064; земельну ділянку за адресою: вулиця Старокиївська будинок 14, смт. Козин, Обухівського району, Київської області, а саме площею 0,0771 га з кадастровим номером :03:021:0063;

шляхом накладення заборони ОСОБА_2 (індивідуальний податковий номер НОМЕР_1) та будь-яким третім особам продавати, дарувати, обмінюватичи будь-яким іншим чином відчужувати, розпоряджатися, а також передавати в заставу (іпотеку), укладати договори (угоди),чи будь-яким іншим чином обтяжувати наступне майно: домоволодіння № 14, яке розташовано по вулиці Старокиївській, смт. Козин, Обухівського району, Київської області та складається з житлового будинку літ. А із огорожею та вимощенням; земельної ділянки за адресою: вулиця Старокиївська, будинок 14, смт. Козин, Обухівського району, Київської області, а саме площею 0,0763 га з кадастровим номером :03:021:0064; земельної ділянки за адресою: вулиця Старокиївська будинок 14, смт. Козин, Обухівського району, Київської області, а саме площею 0,0771 га з кадастровим номером :03:021:0063;

шляхом накладення заборони державним та приватним нотаріусам (нотаріальним конторам), Державній реєстраційній службі України, її відділам, в тому числі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві, державним реєстраторам посвідчувати правочини, реєструвати право власності, перехід права власності, обтяження, інші речові права та вносити відповідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно стосовно,домоволодіння № 14, яке розташовано по вулиці Старокиївській, смт. Козин, Обухівського району, Київської області та складається з житлового будинку літ. А із огорожею та вимощенням; земельної ділянки за адресою: вулиця Старокиївська, будинок 14, смт. Козин, Обухівського району, Київської області, а саме: площею 0,0763 га з кадастровим номером :03:021:0064; земельної ділянки за адресою: вулиця Старокиївська будинок 14, смт. Козин, Обухівського району, Київської області, а саме площею 0,0771 га з кадастровим номером :03:021:0063.

Заяву обґрунтовано тим, що позивач звернувся до Обухівського районного суду Київської області з вищезазначеним позовом, в якому просить суд про поділ спільного майна подружжя, а саме: просив поділити між ним та відповідачем по ? частині домоволодіння № 14, яке розташовано по вулиці Старокиївській, смт. Козин, Обухівського району, Київської області та складається з житлового будинку літ. А із огорожею та вимощенням; земельну ділянку за адресою: вулиця Старокиївська, будинок 14, смт. Козин, Обухівського району, Київської області, а саме площею 0,0763 га з кадастровим номером :03:021:0064; земельну ділянку за адресою: вулиця Старокиївська будинок 14, смт. Козин, Обухівського району, Київської області, а саме площею 0,0771 га з кадастровим номером :03:021:0063, але позивачем в мережі Інтернет було випадково знайдено оголошення про пропонування до продажу відповідачкою вказаного вище нерухомого майна, що підтверджується роздруківками з сайтів, доданих до цієї заяви, а саме інформація щодо продажу вказаного нерухомого майна розміщена за такими посиланнями: http://ukrainka.ko.olx.ua/obyavlenie/termnovo-prodam-budinok-IDgn9Qa.html#53586d86a2; http://domik.ua/nedvizhimost/kozin-prodam-dom-starokievskaya-ul-id2646360.html; http://rieltor.ua/kozin-343/houses-sale/view/5850437/. Тому позивач вважає, що у випадку невжиття судом заходів забезпечення позову про які він просить, існує загроза невиконання або значного утруднення виконання рішення суду у випадку, якщо відповідач відчужить спірне нерухоме майно третім особам.

На підставі ч. 1 ст. 153 ЦПК України, суд розглянув заяву у відсутність осіб, які беруть участь у справі.

У відповідності до ч. 1, ч.2 ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі може вжити заходи забезпечення позову. У заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено: 1) причини, у звязку з якими потрібно забезпечити позов; 2) вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; 3) інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 152 ЦПК України встановлено, що одним з заходів забезпечення позову є накладення арешту на майно, що належить відповідачеві і знаходиться у нього або інших осіб та заборона вчиняти певні дії.

Судом встановлено, що позивач, ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя: а саме: просив поділити між ним та відповідачем по ? частині домоволодіння № 14, яке розташовано по вулиці Старокиївській, смт. Козин, Обухівського району, Київської області та складається з житлового будинку літ. А із огорожею та вимощенням; земельну ділянку за адресою: вулиця Старокиївська, будинок 14, смт. Козин, Обухівського району, Київської області, а саме площею 0,0763 га з кадастровим номером :03:021:0064; земельну ділянку за адресою: вулиця Старокиївська будинок 14, смт. Козин, Обухівського району, Київської області, а саме площею 0,0771 га з кадастровим номером :03:021:0063.

Провадження у справі відкрито відповідною ухвалою судді Обухівського районного суду Київської області від 22.07.2015 року.

Позивач ОСОБА_1 через представника звернувся до суду з заявою про забезпечення позову по справі шляхом накладення арешту та встановлення заборони відчуження на спірне нерухоме майно, що є обєктом розгляду в цивільній справі.

Як вбачається з наданих позивачем роздруківок в мережі Інтернет було надруковано оголошення про пропонування до продажу відповідачкою вказаного вище нерухомого майна, що підтверджується роздруківками з сайтів, доданих до цієї заяви, а саме інформація щодо продажу вказаного нерухомого майна розміщена за такими посиланнями: http://ukrainka.ko.olx.ua/obyavlenie/termnovo-prodam-budinok-IDgn9Qa.html#53586d86a2; http://domik.ua/nedvizhimost/kozin-prodam-dom-starokievskaya-ul-id2646360.html; http://rieltor.ua/kozin-343/houses-sale/view/5850437/.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявником, наведено достатньо підстав, які свідчать про те, що невжиття запропонованих ним заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 151 ЦПК України, забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Позов забезпечується накладенням арешту на майно, що є предметом спору із забороною вчиняти певні дії.

Згідно з ч. 3 ст. 152 ЦПК України, види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до ч. 4 ст. 334 Цивільного кодексу України, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» ч. 1 ст. 4 передбачає, що Обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме:

1) право власності на нерухоме майно; 2) право володіння; право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; іпотека; довірче управління майном; 3) інші речові права відповідно до закону; 4) податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, та інші обтяження.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», обтяження - заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, яка встановлена або законом, або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або яка виникає на підставі договорів.

Відповідно п. 2 до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. № 868Державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру прав проводять орган державної реєстрації прав та нотаріус як спеціальний субєкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно (далі - нотаріус).

Частина 1 вказаного Порядку передбачає, що органами державної реєстрації прав є - Мінюст та його територіальні органи.

З урахуванням викладеного, з метою недопущення реєстрації прав власності на вказане нерухоме майно за третіми особами (перепродажу нерухомого майна), обтяження заставою, необхідно вжити заходів щодо заборони органами державної реєстрації, державним та приватним нотаріусам реєструвати право власності, перехід права власності, інші речові права та обтяження щодо спірного нерухомого майна, посвідчувати правочини, а також заборонити ОСОБА_2 та будь-яким третім особам вчиняти дії щодо відчуження спірного нерухомого майна.

У поданій заяві представник позивача навів достатньо обґрунтовані підстави щодо необхідності забезпечення позову у спосіб накладення арешту на майно із забороною вчиняти певні дії, з приводу якого виникає спір, зокрема, суд приходить до висновку, що існує реальна загроза уникнення від обов'язку виконання рішення суду у випадку задоволення вимог позову в разі відчуження спірного нерухомого майна відповідачем.

Виходячи з викладеного, суд приходить до висновку, що слід застосувати такий вид забезпечення позову як накладення арешту на майно, яке є оспорюваним у суді із забороною вчиняти певні дії та у суду є підстави для задоволення заяви позивача про забезпечення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 151 153, 210, 293 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву про вжиття заходів забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на:

- домоволодіння № 14, яке розташовано по вулиці Старокиївській, смт. Козин, Обухівського району, Київської області та складається з житлового будинку літ. А із огорожею та вимощенням;

- земельну ділянку за адресою: вулиця Старокиївська, будинок 14, смт. Козин, Обухівського району, Київської області, а саме площею 0,0763 га з кадастровим номером :03:021:0064;

- земельну ділянку за адресою: вулиця Старокиївська будинок 14, смт. Козин, Обухівського району, Київської області, а саме площею 0,0771 га з кадастровим номером :03:021:0063.

Заборонити ОСОБА_2 (індивідуальний податковий номер НОМЕР_1) та будь-яким третім особам продавати, дарувати, обмінюватичи будь-яким іншим чином відчужувати, розпоряджатися, а також передавати в заставу (іпотеку), укладати договори (угоди),чи будь-яким іншим чином обтяжувати наступне майно:

- домоволодіння № 14, яке розташовано по вулиці Старокиївській, смт. Козин, Обухівського району, Київської області та складається з житлового будинку літ. А із огорожею та вимощенням;

- земельної ділянки за адресою: вулиця Старокиївська, будинок 14, смт. Козин, Обухівського району, Київської області, а саме площею 0,0763 га з кадастровим номером :03:021:0064;

- земельної ділянки за адресою: вулиця Старокиївська будинок 14, смт. Козин, Обухівського району, Київської області, а саме площею 0,0771 га з кадастровим номером :03:021:0063.

Заборонити Державним та приватним нотаріусам (нотаріальним конторам), Державній реєстраційній службі України, її відділам, в тому числі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві, державним реєстраторам посвідчувати правочини, реєструвати право власності, перехід права власності, обтяження, інші речові права та вносити відповідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно стосовно:

- домоволодіння № 14, яке розташовано по вулиці Старокиївській, смт. Козин, Обухівського району, Київської області та складається з житлового будинку літ. А із огорожею та вимощенням;

- земельної ділянки за адресою: вулиця Старокиївська, будинок 14, смт. Козин, Обухівського району, Київської області, а саме площею 0,0763 га з кадастровим номером :03:021:0064;

- земельної ділянки за адресою: вулиця Старокиївська будинок 14, смт. Козин, Обухівського району, Київської області, а саме площею 0,0771 га з кадастровим номером :03:021:0063.

Стягувачем за даною ухвалою є: ОСОБА_1, місце реєстрації: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Старокиївська, будинок 14, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2.

Боржником за даною ухвалою є: ОСОБА_2, місце реєстрації: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Старокиївська, будинок 14, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1.

Строк пред'явлення ухвали до виконання 1 рік з моменту її постановлення.

Ухвала виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області через Обухівській районний суд шляхом подання апеляційної скарги на протязі п'яти днів з дня отримання її копії.

Суддя: О. М. Мора