Провадження № 2/235/3484/15
Єдиний унікальний номер № 235/7418/15-ц
28 жовтня 2015 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області
в складі : головуючого - судді Токарєва А.Г.
при секретарі - Ященко А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Красноармійську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах своїх неповнолітніх дітей: ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах своїх неповнолітніх дітей: ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зазначивши на підтвердження своїх позовних вимог, що вона є власницею житлового будинку №5, який розташований у Донецькій області, Красноармійського району, с.Миколаївка, вул.Молодіжна. Вищевказаний будинок належить їй на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого 29.04.1993 року Миколаївською сільською радою, та зареєстрованого в БТІ м.Красноармійська.
Позивачка зазначає, що у вищевказаному будинку вона постійно проживає та користується ним, а також сплачує усі комунальні платежі. Однак, у належному їй на праві власності будинку, крім неї також зареєстровані і відповідачі по справі: її донька ОСОБА_2 та її діти: ОСОБА_3, ОСОБА_4, які з 2002 року не мешкають в ньому. На теперішній час відповідачі проживають в іншому місці та не мають намірів повертатися у належний їй будинок для проживання. Про факт не проживання відповідачів у вказаному будинку свідчить Акт від 27.08.2015 року. Реєстрація відповідачів по справі в будинку тягне за собою додаткові витрати на оплату комунальних платежів та завдає їй незручності, що у свою чергу порушує її права як власниці цього будинку. Позивачка неодноразово зверталася до відповідачів по справі з проханням знятися з реєстраційного обліку по адресу: Донецька область, Красноармійський район, с.Миколаївка, вул.Молодіжна, будинок №5, однак дотепер відповідачі у добровільному порядку не знялися з реєстрації з належного їй на праві власності будинку.
На підставі вищевказаного, позивачка просить суд визнати відповідачів ОСОБА_2 та її неповнолітніх дітей ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим будинком №5, що розташований за адресою: Донецька область, Красноармійський район, с.Миколаївка, вул.Молодіжна.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити (а.с.27).
Відповідачі в судове засідання не зявились по невідомій суду причині, про день та час слухання справи повідомлені належним чином, заяву про розгляд справи у їх відсутність не надали, тому суд, зі згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Представник третьої особи Красноармійського районного відділу Головного управління державної міграційної служби в судове засідання не зявився по невідомій суду причині, про дату та час слухання справи повідомлені належним чином.
Дослідивши докази по справі у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Встановлено, що житловий будинок розташований за адресою: Донецька область, Красноармійський район, с.Миколаївка, вул.Молодіжна, 29, належить позивачці ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, засвідченого 15.07.2010 року 29.04.1993 року Миколаївською сільською радою за реєстровим номером №23 (а.с.5,6).
З матеріалів справи вбачається, що згідно рішення Миколаївської сільської ради Красноармійського району Донецької області «Про затвердження назв вулиць та провулків населених пунктів та відомості про номери житлових будинків на території сільської ради» від 12.05.2009 року №У-30/4 ОСОБА_1 належить будинок №5 (раніше №29) по вул.Молодіжна с.Миколаївка Красноармійського району (а.с.8,10,11).
Згідно довідки про склад сімї, виданої Миколаївською сільською радою від 28.08.2015 року №387, у вищевказаному будинку зареєстровані: позивачка ОСОБА_1, її доньки ОСОБА_5, ОСОБА_2 та онуки - ОСОБА_3, ОСОБА_4 (а.с.7).
Відповідно до Акту від 27.08.2015 року обстеження сімї ОСОБА_1, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, складеного у складі депутата Миколаївської сільської ради ОСОБА_6 та сусідів ОСОБА_7, ОСОБА_8, зареєстровані ОСОБА_2 та її діти ОСОБА_3, ОСОБА_4 за вищевказаною адресою по факту не проживають з 2012 року і трудової участі не приймають (а.с.14).
Відповідно до ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1 і п.5 ч.3 і ч.4 ст. 71 ЖК України.
Відповідно до ст.71 ч.1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї без поважних причин за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Згідно п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від.12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування Житлового кодексу України» у справах пор визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст..71 ЖК), необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сімї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Встановлено, що відповідачі ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах своїх неповнолітніх дітей: ОСОБА_3 та ОСОБА_4, не користуються вищезазначеним будинком без поважних на те причин, не виявляють бажання проживати у даному будинку. Таким чином, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах своїх неповнолітніх дітей: ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст..ст. 9,71,72 ЖК України, ст..ст. 10, 11,88, 209,212, 214- 215, 224-226 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах своїх неповнолітніх дітей: ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратили право користування житловим будинком №5 (раніше будинок №29), що розташований за адресою: Донецька область, Красноармійський район, с.Миколаївка, вул.Молодіжна.
Це рішення набирає законної сили, якщо його не буде оскаржено в строк, передбачений для оскарження останнього.
На рішення протягом десяти днів з його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя Токарєв А.Г.