РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 700/190/15-ц

Провадження № 2/700/118/15

06 березня 2015 року Лисянський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого - судді Бесараб Н.В.

за участю секретаря Мельніченко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Лисянка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог Виноградська сільська рада Лисянського району Черкаської області та Відділ Держземагенства у Лисянському районі про виділ земельної ділянки в натурі як обєктів права спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог Виноградська сільська рада Лисянського району Черкаської області та Відділ Держземагенства у Лисянському районі про виділ земельної ділянки в натурі як обєктів права спільної часткової власності.

Позивач мотивує свій позов тим, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №112770 від 27.07.2008 року позивач та відповідач є власниками земельної ділянки площею 0,6555 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в адмінмежах Виноградської сільської ради на підставі рішення Виноградської сільської ради №13-3/V від 21.01.2008 року на імя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 із визначенням часток по 1/2 на кожного. Позивач вирішив здійснити реконструкцію будинку, який розташований на вищезазначеній земельній ділянці, але необхідно було змінити цільове призначення земельної ділянки та їй було надано дозвіл Виноградською сільською радою згідно витягу із рішення від 22.02.2012 року №10-4/УІ на зміну цільового призначення земельної ділянки площею 0,1838 га та підготовку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул.Котовського із земель, наданих для ведення особистого підсобного господарства на землі для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Також, 30.05.2012 року рішенням Виноградської сільської ради № 12-4/IV було затверджено технічну документацію по оформленню права власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та затверджено було остаточну площу земельної ділянки переданої у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,0662 га по вул.Котовського в с.Виноград Лисянського району Черкаської області.

Позивач звернувся до відповідача з питанням здійснити виділ у натурі майна, що перебуває у спільній частковій власності, але відповідач виїхав у невідомому для позивача напрямку. Оскільки згоди про виділ частки із співвласниками не досягнуто, тому позивач просить суд виділити в натурі належну частку земельної ділянки, що є у спільній частковій власності з відповідачем, з припиненням права спільної часткової власності на їх частки.

В судове засідання позивач не зявилась, просила справу розглянути без її участі, про що вказала в позовній заяві.

Відповідач у судове засідання не зявився, але звернувся до суду із проханням розглянути справу без його участі та задовольнити вимоги.

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог Виноградська сільська рада Лисянського району Черкаської області в судове засідання не зявився, але надав заяву, в якій просив справу розглянути без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог відділ Держземагенства у Лисянському районі у судове засідання не зявився, про причини неявки до суду не повідомив.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач та відповідач є власниками земельної ділянки площею 0,6555 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в адмінмежах Виноградської сільської ради Лисянського району Черкаської області на підставі рішення Виноградської сільської ради №13-3/V від 21.01.2008 року на імя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 із визначенням часток по 1/2 на кожного.

Згідно з ч. 1 ст. 356 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до вимог ст.370 ЦК України співвласники мають право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 86 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), земельна ділянка може знаходитись у спільній частковій власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність).

Відповідно ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно зі ст. 87 ЗК України, право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає: а) при добровільному обєднанні власниками належних їм земельних ділянок; б) при придбанні у власність земельної ділянки двома чи більше особами за цивільно-правовими угодами; в) при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами; г) за рішенням суду.

Позивач звернувся до відповідача з проханням здійснити виділ у натурі майна, що перебуває у їх спільній частковій власності, але відповідач виїхав у невідомому для позивача напрямку. Оскільки згоди про виділ частки із співвласником не досягнуто, тому позивач просить суд виділити в натурі належну частку земельної ділянки, що є у спільній частковій власності з відповідачем, з припиненням права спільної часткової власності на їх частки.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЗК України, володіння, користування та розпоряджання земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - в судовому порядку.

Частиною першою статті 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Відповідно до ч. 2 ст. 367 ЦК України, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Суд вважає, що такий порядок поділу земельної ділянки не порушує права жодного зі співвласників, буде сприяти чіткому врегулюванню між ними питань володіння та користування майном, що є їх спільною власністю.

З огляду на викладене, позовні вимоги про виділ ОСОБА_1 в натурі належної їй 1/2 частки земельної ділянки загальною площею 0,6555 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої в адмінмежах Виноградської сільської ради на підставі рішення Виноградської сільської ради №13-3/V від 21.01.2008 року, слід задовольнити, у зв'язку з чим право спільної часткової власності на це майно припиняється.

На підставі ст.ст. 356, 358, 361, 364, 367, 370 ЦК України, ст.ст. 86-88 ЗК Кураїни, керуючись 10,12, 60, 88, 209, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог Виноградська сільська рада Лисянського району Черкаської області та Відділ Держземагенства у Лисянському районі про виділ земельної ділянки в натурі як обєктів права спільної часткової власності - задовольнити.

Виділити в натурі належну ОСОБА_1 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 0,6555 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої в адмінмежах Виноградської сільської ради на підставі рішення Виноградської сільської ради №13-3/V від 21.01.2008 року.

Припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку розташованої в адмінмежах Виноградської сільської ради між ОСОБА_1 з одного боку і ОСОБА_2 з іншого боку.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Головуючий суддя Н. В. Бесараб