Справа № 456/4707/13-ц
Провадження № 2/456/56/2015
РІШЕННЯ

іменем України

20 жовтня 2015 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Гулкевича О. В. ,

при секретарі Кулешник С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрию цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миртюківської сільської ради Стрийського району, Реєстраційної служби Стрийського міськрайонного управління юстиції у Львівській області, ОСОБА_2 про скасування свідоцтва на право власності та скасування реєстраційного запису,

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про скасування свідоцтва про право власності та вилучення з реєстру прав власності на нерухоме майно реєстрового запису.

В обґрунтування покликався на те, що 29.03.2013р. він звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Миртюківської сільської ради Львівської області про визнання протиправним та скасування рішення від 26 грудня 2003 року № 33 «Про оформлення та реєстрацію права власності на будинковолодіння в с. Миртюки вул. І.Франка, 72». Постановою Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 02 липня 2013 року, яка набрала законно сили, позов задоволено, визнано протиправними та скасовано вищевказане рішення Миртюківської сільської ради Львівської області. Оскільки, рішення від 26.12.2003р., на підставі якого видане оспорюване свідоцтво, скасоване, останнє також підлягає скасуванню. З цієї підстави підлягає скасуванню й відповідний реєстраційний запис про реєстрацію права власності на нерухоме майно позивача будинок № 72 в с. Миртюки Стрийського району Львівської області.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3 в судове засідання не зявились. ОСОБА_3 подав заяву, в якій просив справу розглядати за його та довірителя відсутності, позов підтримав.

Представник відповідача - Миртюківської сільської ради Стрийського району сільський голова ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, подав суду заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності.

Від відповідача - Реєстраційної служби Стрийського міськрайонного управління юстиції у Львівській області також надійшла заява про розгляд справи за відсутності його представника, щодо вирішенні спору покладався на розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_5, будучи належним чином повідомленими про місце і час розгляду справи, повторно в судове засідання не зявився, заяв про розгляд справи за їхньої відсутності не подали, тому суд відповідно до вимог ч.4 ст.169 ЦПК України розглянув справу за відсутності останніх на підставі наявних у ній доказів.

Згідно із ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь з справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст.55 Конституції України та положень ст.ст.3, 11, 15, 59 ЦПК України кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Розгляд цивільних справ здійснюється не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно із ч.1,2,3 ст.60, ч.3 ст.61 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі . Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним та ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Статтею 182 цього ж Кодексу встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Згідно з пунктом 6.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5 (в редакції на момент виникнення спірних правовідносин), оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна проводиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування.

Згідно з п.5 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав є публічною, проводиться органом державної реєстрації прав, який зобов'язаний надавати інформацію про зареєстровані права та їх обтяження в порядку, встановленому цим Законом. Державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в порядку черговості надходження заяв.

Відповідно до ст. 4 цього Закону обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, зокрема право власності на нерухоме майно.

Стаття 19 Закону, передбачає, що державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону (п.2).

Судом встановлено, що державна реєстрація прав власності ОСОБА_2 на будинок № 72 по вул. І.Франка в с. Миртюки Стрийського районубула здійснена на підставі Свідоцтва про право власності на зазначене нерухоме майно, серії САА № 568116 від 05.02.2004р., видане Миртюківською сільською радою Стрийського району, яке у свою чергу було видане на підставі рішення виконкому Миртюківської сільської ради № 33 від 26.12.2003р. «Про оформлення права власності на будинковолодіння в с. Миртюки, вул. І.Франка,72».

Постановою Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 02.07.2013р., залишеною без змін ухвалою Львівського апеляційного адміністративного суду від 06.04.2015р. (справа № 876/2309/14), в справі № 456/1667/13-а за позовом ОСОБА_1 до виконкому Миртюківської сільської ради про скасування рішення скасовано рішення виконкому Миртюківської сільської ради № 33 від 26.12.2003р. «Про оформлення права власності на будинковолодіння в с. Миртюки, вул. І.Франка,72».

Наведеними рішеннями судів також встановлено, що позивач ОСОБА_1 згідно договору дарування від 23.02.1984р., реєстровий №3, є співвласником будинку, розташованого в с. Миртюки Стрийського району, вул. І.Франка,72.

Згідно із ч.2 ст.393 ЦК України власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта.

Зважаючи на те, що свідоцтво про на право власності на нерухоме майно на ім'я відповідача ОСОБА_2 видане на підставі рішення органу місцевого самоврядування, яке скасоване судом, підлягають задоволенню позовні вимоги ОСОБА_1 про скасування свідоцтва про право власності на спірне нерухоме майно та вилучення з реєстру прав власності на нерухоме майно реєстрового запису, внесеного на підставі зазначеного свідоцтва.

Керуючись ст.ст.10,60,209,212-215,218 ЦПК України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст.321,393 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

позов задоволити. Скасувати свідоцтво серії САА № 568116 від 05.02.2004р. про право власності на нерухоме майно, видане на підставі скасованого рішення виконкому Миртюківської сільської ради Стрийського району № 33 від 26.12.2003р.

Вилучити з реєстру прав власності на нерухоме майно реєстровий запис № 219 в книзі 1 від 09.02.2003р. про право власності на нерухоме майно видане ОСОБА_2.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Львівської області протягом 10 днів з дня отримання його копії через Стрийський міськрайонний суд.

Головуючий-суддя ОСОБА_6