Справа № 712/6921/15-ц
Провадження № 2/712/2173/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 вересня 2015 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Кончиної О.І.

при секретарі Тимошенко Д.А.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Служба утримання будинків «Митниця» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків та прибудинкової території, посилаючись на те, що відповідач є власником квартири № 282, житлового будинку № 81 по вулиці Героїв Дніпра в м. Черкаси. Квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку утримання та експлуатацію якого здійснює КП «СУБ «Митниця» м. Черкаси. Особовий рахунок відкрито на відповідача ОСОБА_1.

Відповідач належним чином не сплачує квартирну плату, внаслідок чого у нього утворилась заборгованість, яка станом на 01.06.2015 року складає 3421,93 грн., що змусило позивача звернутись до суду за захистом своїх прав.

Просять суд стягнути з відповідача на їх користь заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 3421,93 грн. та сплачений судовий збір у розмірі 243,60 грн.

Представник позивача в судове засідання не зявилась, але скерувала заяву про розгляд справи без її участі та позовні вимоги просила задовольнити в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився, але скерував заяву про розгляд справи у його відсутність не заперечував проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 66, 68 Житлового кодексу України, та ст. 10 Закону України «Про приватизація державного житлового фонду» від 19 червня 1992 року, квартиронаймач (власник) зобовязаний щомісячно вносити квартирну плату (витрати з утримання будинку та прибудинкової території), згідно з тарифу затвердженого у встановленому законом порядку. Члени сімї квартиронаймача (власника), які проживають разом з ним, несуть рівні обовязки, у тому числі щодо оплати послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, згідно ст. 64 Житлового кодексу України.

Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач таких послуг зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 є власником квартири № 282, житлового будинку № 81 по вулиці Героїв Дніпра в м. Черкаси. Квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку утримання та експлуатацію якого здійснює КП «Служба утримання будинків «Митниця». Особовий рахунок відкрито на відповідача ОСОБА_1

Відповідно до ст. 156, 162 ЖК України плата за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить на праві приватної власності, здійснюється з затвердженими в установленому порядку тарифами. Власник зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку та прибудинкової території.

Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов'язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно з законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Таким чином, необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обов'язок, а не право власника квартири та виконавця таких послуг.

З моменту надання позивачем послуг по утриманню будинку та прибудинкової території в силу ст. 11 ЦК України, норм житлового законодавства, Закону України «Про житлово-комунальні послуги» між сторонами виникли правовідносини, які полягають у виконанні споживачем зобов'язання щодо своєчасної та повної оплати спожитих послуг.

Відповідно до розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги станом на 01.06.2015 року складає 3421,93 грн.

Договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території відповідач з КП «Служба утримання будинків «Митниця» був підписаний 31.01.2000 року.

На підставі розпорядження голови облдержадміністрації від 28.04.1999 року № 158 та від 29.12.2000 року № 568, рішеннями Черкаської міської ради № 320 від 04.03.2005 року, № 970 від 17.07.2006 року, № 1473 від 16.10.2007 року, № 1747 від 25.11.2008 року „Про встановлення вартості житлово комунальної послуги з утримання будинків, споруд та при будинкових територій, № 239 від 03.03.2009 року „Про внесення змін до рішення міськвиконкому від 25.11.2008 року № 1747, № 423 від 30.03.2011 року „Про встановлення вартості житлово комунальної послуги з утримання будинків, споруд та при будинкових територій № 237 від 25.02.2011 року „Про вилучення з встановленої вартості житлово комунальної послуги з утримання будинків, споруд та при будинкових територій вартості вивезення та утилізації твердих побутових відходів встановлено вартість житлвоо комунальної послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій на підставі економічно обґрунтованих витрат на її виробництво за основним мінімальним переліком робіт і послуг. На підставі вищезазначених рішень, КП «Служба утримання будинків «Митниця» проводить нарахування квартирної плати (плати за утримання будинку та прибудинкової території) та надає послуги по утриманню будинку та прибудинкової території.

З моменту надання послуг по забезпеченню відповідача житлово-комунальними послугами в силу ст. 11 ЦК України у них виникли правовідносини з підприємством, які полягають у певній поведінці їх суб'єктів і яка закріплена державою в законах і інших нормативно-правових актах.

Відповідно до ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений термін. Невиконання вимог щодо оплати за житлово-комунальні послуги порушує права та законні інтереси підприємства.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, судом встановлено, що відповідач несвоєчасно проводив оплату коштів за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, яка повинна вноситися за затвердженими тарифами щомісяця не пізніше останнього дня поточного місяця. В зв'язку з чим утворилась заборгованість в сумі 3421,93 грн., яка підлягає до стягнення з відповідача.

Крім того, у відповідності до ст. 88 ЦПК України до стягнення з відповідача на користь КП «Служба утримання будинків «Митниця» підлягає судовий збір в сумі 243,60 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 525, 625, ЦК України, 66, 68 Житлового кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства «Служба утримання будинків «Митниця» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Служба утримання будинків «Митниця» заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 3421,93 грн, судовий збір в сум 243,60 грн., а всього 3665,53грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: