Справа № 505/3527/15-ц
Провадження № 2/505/1665/15р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.09.2015 року Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: г о л о в у ю ч о г о судді Нікітішина В.П.

при с е к р е т а р і - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Котовської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, звернулась 12.08.2015 року до суду з цим позовом, вказуючи, що з 1990 року проживає у квартирі №16 багатоквартирного будинку № 118 по вул.Калініна, що у м. Котовськ Одеської області.

В кінці червня 1997 року за угодою купівлі-продажу згідно письмової розписки придбала у ОСОБА_3 належний йому гараж -Г-13 у дворі багатоквартирного будинку № 118 по вул. Калініна, що у м. Котовськ Одеської області. У підтвердження цього ним було надано розписку і передано їй документи та ключі від гаража.

Однак до цього часу нотаріально цю угоду не посвідчено.

ОСОБА_3 після смерті своє дружини виїхав з м. Котовська і місце його перебування їй невідоме.

На даний час оформити вказаний гараж на себе вона не в змозі у зв'язку з відсутністю ОСОБА_3.

З моменту придбання і до цього часу вона добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується гаражем, проводить поточні ремонти, оплачує за користування електроенергією. Інших осіб, які б оспорювали її право на дане нерухоме майно немає.

Просила суд ухвалити рішення яким визнати за нею, ОСОБА_2, право власності на гараж Г-13, розташований в внутрішньому дворі багатоквартирного будинку № 118 по вул.Калініна, що у м. Котовськ Одеської області.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, без надання пояснень причин неявки. Заперечень до позову не представив. Заяви про розгляд справи у свою відсутність не надав. Тому за згоди позивача справу розглянуто у відсутність представника відповідача за наявними доказами справи.

Вислухавши позивача, покази свідків та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про таке.

Як свідчить із матеріалів справи згідно рішення виконкому Котовської міськради трудящих від 25.09.1979 року №450 за заявою ОСОБА_3 йому було дозволено будівництво гаражу розміром 4,0х6,0м. по вул.Калініна,120 в кварталі 245, строком побудови не пізніше 09.10.1980 року.

Згідно Технічного паспорту на гараж Г-13, вул.Калініна, м.Котовськ, який виготовлено 10.07.2015 року Котовським БТІ на імя ОСОБА_3, вбачається, що в натурі є гараж під літ. «Г-13», 1979 року побудови, загальною площею 14,6 кв.м.. Вартість гаражу складає 4570 грн..

Відповідно до письмової розписки від 26.06.1997 року ОСОБА_3 підтверджує факт продажу ним цього гаражу ОСОБА_2.

Допитані судом свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 показали, що проживають у багатоквартирному будинку№118 по вул.Калініна та підтверджують факт володіння сімєю ОСОБА_2 двома гаражами у дворі цього будинку уже більше 10 років. Інших осіб які б оспорювали їх право на ці гаражі не має.

Згідно письмової заяви від 12.08.2015 року жильці будинку №118 по вул.Калініна в м.Котовську ОСОБА_4, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 підтверджують факт що гараж Г-13 належить ОСОБА_2 з 1997 року.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, соба, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Згідно ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Враховуючи всі обставини справи суд вважає за можливе визнати за позивачем право приватної власності за набувальною давністю на нерухоме майно у вигляді гаражу для стоянки легкового автомобіля.

Керуючись ст.ст. 10, 60,212-215 ЦПК України, ст.ст.15,344 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності за набувальною давністю на гараж «Г-13», розташований у внутрішньому дворі багатоквартирного будинку № 118 по вул.Калініна в м. Котовську Одеської області.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через суд який його ухвалив протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами які не були присутніми у судовому засіданні протягом 10 днів з дня отримання його копії.

С у д д я