Пр.№2/155/141/15
Справа №155/2488/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2015 року Горохівський районний суд

Волинської області

в складі: головуючого судді Шмідта С.А.

при секретарі Ревуцькій М.В.

з участю позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань Горохівського районного суду в м.Горохів Волинської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся з вищевказаним позовом до ОСОБА_2, зазначаючи у позовній заяві про те, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок з побутовими та господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1. З 01 жовтня 2008 року у вищевказаному будинку за згодою його колишнього власника було зареєстровано відповідача ОСОБА_2 З жовтня 2008 року по цей час відповідач у вищевказаному будинку не проживає, особистих речей не має, витрат на поточний ремонт та обслуговування будинку не несе. А тому подальша реєстрація відповідача у будинку створює позивачу ряд незручностей, у зв'язку з чим позивач просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, яке знаходиться в АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні, яке було проведено в режимі відеоконференції, позовні вимоги не визнав та суду пояснив, що ОСОБА_1 у свій час сам давав згоду на його реєстрацію у житловому будинку. Відповідач ствердив, що позивач не є належним власником цього будинку, а документи, які підтверджують цей факт, сфальсифіковані. Відповідач пояснив, що особисто він не є власником цього будинку, однак зареєстрований у ньому з дозволу його колишнього власника, з 2009 року він у ньому не проживає, в даний час перебуває в місцях позбавлення волі.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі, ствердив факти, наведені в позовній заяві, та пояснив суду, що житловий будинок з побутовими та господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1, він отримав у спадок після смерті своєї бабусі ОСОБА_3, оформивши право власності на нього у 2011 році. Після цього позивачу стало відомо, що у цьому будинку з 2005 року зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який з 2005 по 2008 роки разом із своєю бабусею проживав у цьому будинку з дозволу ОСОБА_3 Позивач ствердив, що у 2008 році відповідач разом із своєю бабусею вибрався із цього будинку, після цього жодного разу там не був, особистих речей відповідача там немає. В даний час позивач має намір продати цей будинок іншим людям, однак факт реєстрації у ньому відповідача перешкоджає позивачу домовитись із покупцями про укладення договору купівлі-продажу. У зв'язку із викладеним позивач просив його позовні вимоги задовольнити.

Заслухавши пояснення позивача, відповідача та свідків, дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази, суд вважає, що даний позов підлягає до задоволення повністю.

Так, як вбачається із витягу про державну реєстрацію прав, виданого 18 травня 2011 року комунальним підприємством "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" (а.с.6), витягу з погосподарської книги № 2 за 2015 рік Галичанської сільської ради Горохівського району Волинської області (а.с.32), позивачу ОСОБА_1 належить на праві приватної власності житловий будинок з побутовими та господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1.

Згідно довідки про склад сім'ї № 33 від 22 січня 2015 року, виданої Галичанською сільською радою Горохівського району Волинської області (а.с.31), у житловому будинку з побутовими та господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться у АДРЕСА_1, зареєстрований відповідач ОСОБА_2 Власником вищевказаного будинку є позивач ОСОБА_1

Згідно довідки № 245 від 24 листопада 2014 року, виданої Галичанською сільською радою Горохівського району Волинської області (а.с.7), відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у с.Галичани Горохівського району Волинської області, однак фактично там не проживає, оскільки перебуває в місцях позбавлення волі.

Згідно довідки про склад сім'ї № 459 від 01 грудня 2014 року, виданої Галичанською сільською радою Горохівського району Волинської області (а.с.8), позивач ОСОБА_1 зі своєю сім'єю зареєстрований у житловому будинку з побутовими та господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться у АДРЕСА_2

Отже, судом встановлено, що відповідач зареєстрований у житловому будинку, який є власністю позивача.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Факт відсутності відповідача ОСОБА_2 у вищевказаному житловому будинку протягом 5 - 7 років, відсутності у цьому будинку його особистого майна, а також того, що у будинку не проживають члени сім'ї відповідача, повністю підтверджується показами допитаних в судовому засіданні свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Згідно акту від 24 листопада 2014 року, складеного створеною Галичанською сільською радою Горохівського району Волинської області комісією (а.с.9), у житловому будинку з побутовими та господарськими будівлями і спорудами, який належить на праві приватної власності ОСОБА_1 та знаходиться у АДРЕСА_1, зареєстрований ОСОБА_2, який фактично там не проживає, оскільки перебуває в місцях позбавлення волі.

Відповідно до ч.1 ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до п.7 ч.3 ст.71 ЖК України жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім'ї.

Таким чином, проаналізувавши досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи те, що відповідач відсутній у жилому приміщенні за місцем своєї реєстрації понад один рік, а також те, що хоча він і перебуває у місцях позбавлення волі, однак за місцем його реєстрації не проживають члени його сім'ї, суд задовольняє пред'явлені позивачем позовні вимоги, оскільки для цього є законні підстави.

У відповідності до ч.1 ст.88 ЦПК України суд стягує з відповідача в користь позивача сплачені останнім при зверненні до суду 243,60 грн. судових витрат.

На підставі наведеного, керуючись ч.2 ст.405 ЦК України, ст.ст.71, 163 ЖК України, ст.ст.10, 11, 60, ч.1 ст.88 ст.ст.212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: житловим будинком з побутовими та господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1.

Стягнути із ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 243,60 (двісті сорок три гривні 60 копійок) судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Горохівський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий ( підпис )

Згідно з оригіналом.

Суддя Горохівського районного суду

Волинської області С.А. Шмідт