Справа № 750/8351/15-ц
Провадження № 2/750/2773/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 жовтня 2015 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:
головуючого судді Супруна О.П.
при секретарі Носенко М.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом комунального підприємства «ЖЕК-13» Чернігівської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про виселення без надання іншого жилого приміщення,
третя особа виконавчий комітет Чернігівської міської ради,
20 серпня 2015 року КП «ЖЕК-13» Чернігівської міської ради звернулося до суду з позовною вимогою про виселення без надання іншого жилого приміщення ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, які самоправно зайняли жиле приміщення, з державної квартири № 12/2 в житловому будинку № 5 по вулиці Волковича в м. Чернігові. Свої вимоги позивач мотивує тим, що вони являються балансоутримувачем житлового будинку № 5 по вулиці Волковича в місті Чернігові згідно інвентарної картки. Виконавчим комітетом Чернігівської міської ради 16 лютого 1987 року згідно рішення № 70видано ОСОБА_3 ордер на квартиру АДРЕСА_1 в м. Чернігові.відповідно до рішення № 76 виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 20 вересня 2000 року було проведено зміну нумерації квартир, а саме номер «171» змінений на номер «12/2» і видано ордер № 3617 від 12.12.2000 на державну квартиру № 12/2 в житловому будинку № 5 по вулиці Волковича в м. Чернігові ОСОБА_3, яка зареєструвалася за вказаною адресою 19 грудня 2000 року.
20 лютого 2014 року ОСОБА_3 померла. 06 березня 2014 року її було знято з реєстраційного обліку місця проживання, в звязку зі смертю, що згідно ч.1 ст. 608, ч.1 ст. 781 ЦК України автоматично припиняє дію договору найму. У квартирі № 12/2 житлового будинку № 5 по вулиці Волковича в місті Чернігові залишились проживати без реєстрації син померлої ОСОБА_1 та онук ОСОБА_2 21 січня 2015 року відповідачам було направлено лист попередження за вих. № 35 про необхідність звільнити займану державну квартиру № 12/2 в будинку № 5 по вулиці Волковича в м. Чернігові. Однак, відповідачі без отримання належних на те дозвільних документів продовжують проживати в державній квартирі № 12/2 в будинку № 5 по вул. Волковича в м. Чернігові.
У судове засідання позивач учасники судового процесу не зявилися. Представник позивача у поданій письмовій заяві дала згоду на заочний розгляд справи, просила задовольнити позов, а справу слухати за її відсутності.Відповідачі та представник третьої особи про час і місце розгляду справи оповіщені у встановленому законом порядку, причин неявки суду не повідомили, у звязку з чим за згодою представника позивача суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що виконавчим комітетом Чернігівської міської ради 16 лютого 1987 року згідно рішення № 70 видано ОСОБА_3 ордер на квартиру АДРЕСА_2.
Згідно рішення № 76 виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 20 вересня 2000 року було проведено зміну нумерації квартир, змінено номер «171» на номер «12/2» і видано ордер № 3617 від 12.12.2000 на державну квартиру № 12/2 в житловому будинку № 5 по вулиці Волковича в м. Чернігові ОСОБА_3, яка зареєструвалася за вказаною адресою 19 грудня 2000 року.
20 лютого 2014 року ОСОБА_3 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-ЕЛ № 226966 (а.с. 6).
06 березня 2014 року ОСОБА_3 було знято з реєстраційного обліку місця проживання.
Листом № 35 від 21.01.2015 року ОСОБА_4 було повідомлено, що необхідність в добровільному порядку провести звільнення квартири № 12/2 будинку № 5 по вулиці Волковича в м. Чернігові у двотижневий термін з моменту отримання даного попередження, оскільки договір найму вказаної квартири, укладений з ОСОБА_3 припинився в звязку зі смертю квартиронаймача (а.с.11).
Відповідно до актів від 18.02.2015 та 13.08.2015, посвідчених майстром КП «ЖЕК-13» ЧМР, в квартирі № 12/2 будинку № 5 по вулиці Волковича в м. Чернігові проживають без реєстрації ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 13,14).
Разом з тим, ОСОБА_1 є власником квартири № 16/1 в будинку № 7 по вул. Волковича в м. Чернігові, що підтверджується копією особового рахунку № 304088-0 (а.с. 15).
Відповідно до положень частин 1 та 2 статті 58 ЖК Української РСР на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення.
Згідно частин 1 та 2 статті 61 ЖК Української РСР користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.
Частинами 1 та 2 статті 106 ЖК Української РСР передбачено, що повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача. У разі відмови наймодавця у визнанні члена сім'ї наймачем за договором найму спір може бути вирішено в судовому порядку.
Відповідачі з вимогою про визнання їх наймачем спірної квартири замість померлої ОСОБА_3 не зверталися, проживають без відповідної правової підстави, ОСОБА_1 має на праві власності іншу квартиру, у звязку з чим суд доходить висновку про необхідність їх виселення із займаної квартири.
Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226, 228, 292, 294 ЦПК України, суд
Позов Комунального підприємства «ЖЕК-13» Чернігівської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про виселення без надання іншого жилого приміщення задовольнити.
Виселити ОСОБА_1 з квартири № 12/2 будинку № 5 по вулиці Волковича в місті Чернігові без надання іншого жилого приміщення.
Виселити ОСОБА_2 з квартири № 12/2 будинку № 5 по вулиці Волковича в місті Чернігові без надання іншого жилого приміщення.
Стягнути із ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь комунального підприємства "ЖЕК-13" Чернігівської міської ради судові витрати в сумі по 121 (сто двадцять одній) грн. 80 коп. з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду Чернігівської області.
Апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя О.П. Супрун