Справа №751/9464/15-ц
Провадження №2/751/1963/15
Рішення

Іменем України

23 жовтня 2015 року м. Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Мороз К. В.

при секретарі Гнатюк І. М.

за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судового засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чернігівської міської ради, ОСОБА_3, третя особа Друга Чернігівська державна нотаріальна контора про визнання права забудовника на житловий будинок та визнання права власності на спадкове майно, -

Встановив:

ОСОБА_1 звернулася з позовною заявою до Чернігівської міської ради, ОСОБА_3 про визнання за ОСОБА_1 права забудовника на частину житлового будинку з прибудовою АДРЕСА_1 площею 83,2 кв.м., а саме: коридор 2-1 площею 11,5 кв.м., коридор 2-2 площею 8,9 кв.м., кімната 2-3 площею 6,2 кв.м., кімната 2-4 площею 21,2 кв.м., кухня 2-5 площею 8,5 кв.м., літня кімната 2-1 площею 10,3 кв.с., літня кімната 2-11 площе. 13,8 кв.м., літня кімната 2-111 площею 2,8 кв.м. та 1/2 частину сарая в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1; визнання за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно за законом після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, а саме на будівельні матеріали, які були використані в процесі будівництва частини житлового будинку з прибудовою АДРЕСА_1 площею 83,2 кв.м., а саме: коридор 2-1 площею 11,5 кв.м., коридор 2-2 площею 8,9 кв.м., кімната 2-3 площею 6,2 кв.м., кімната 2-4 площею 21,2 кв.м., кухня 2-5 площею 8,5 кв.м., літня кімната 2-1 площею 10,3 кв.с., літня кімната 2-11 площе. 13,8 кв.м., літня кімната 2-111 площею 2,8 кв.м. та 1/2 частину сарая, загальною вартістю 222328 грн. 70 коп. Мотивуючи вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача, ОСОБА_5. Відповідно до закону позивач та донька позивача є спадкоємцями першої черги спадкування за законом. Дочка позивача в межах 6-місячного строку від дня відкриття спадщини відмовилася приймати свою частину спадщини на користь позивача. До спадкового майна належить частина житлового будинку з прибудовою АДРЕСА_1. Відповідно до рішення Чернігівської міської ради від 08.12.1974 року № 569 та акта відведення земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 23.12.1974 року було здійснено відвід земельної ділянки площею 367 кв.м. по АДРЕСА_1. 18.02.1975 року було укладено договір про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності.

12/25 частин збудованого домоволодіння була виділена померлому чоловіку позивача на підставі рішення Народного суду Новозаводського району м. Чернігова від 06.08.1980 року та складалася з кімнати 1-5 площею 21,2 кв.м., кімнати 1-6 площею 8,9 кв.м., частини кімнати 1-7 площею 6,7 кв.м., 1/2 частини сарая «Б», 1/2 частини мансарди. Рішенням Новозаводського райвиконкому м. Чернігова за № 531 від 01.10.1980 року було дозволено прибудову для розміщення туалета, ванної, коридора та кухні з організацією окремого виходу.

Таким чином, на даний час спадкове майно складається з частини житлового будинку з прибудовою АДРЕСА_1 площею 83,2 кв.м., а саме: коридор 2-1 площею 11,5 кв.м., коридор 2-2 площею 8,9 кв.м., кімната 2-3 площею 6,2 кв.м., кімната 2-4 площею 21,2 кв.м., кухня 2-5 площею 8,5 кв.м., літня кімната 2-1 площею 10,3 кв.с., літня кімната 2-11 площе. 13,8 кв.м., літня кімната 2-111 площею 2,8 кв.м. та 1/2 частину сарая.

Позивач постійно проживає в даному будинку, фактично вступила в управління та володіння спадковим майном. Будівництво будівлі, яке здійснювалося спадкодавцем не отримало статусу житлового будинку, оскільки право власності на частину будинку не зареєстроване, в експлуатацію не здано. Вартість частини житлового будинку, загальною площею 83,2 кв.м., складає 222328,70 грн.

Позивач вважає, що оскільки її чоловік до моменту смерті здійснював будівництво об'єкту згідно із законом, проте не являвся власником відповідної частини будівлі, до складу спадщини перейшли його права та обов'язки забудовника, а також право власності на будівельні матеріали, використані в процесі будівництва частини житлового будинку з прибудовою та 1/2 частини сарая.

В судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали, просили задовольнити, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечувала проти задоволення. Пояснила, що вона відмовилася від спадщини на користь позивача.

Представник Чернігівської міської ради в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи повідомлено у встановленому порядку, про що свідчить розписка в матеріалах справи (а.с.31).

Суд ухвалив справу розглянути у відсутності представника Чернігівської міської ради на підставі наявних у ній доказів.

Вислухавши позивача, представника позивача, відповідача ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно акту відводу земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 23.12.1974 року ОСОБА_6 згідно рішення виконкому Чернігівської міської ради депутатів трудящих від 08.12.1074 року № 569 відведено земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 367 кв.м. (а.с.11).

Згідно копії договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності з числом кімнат від однієї до п'яти включно від 18.02.1975 року згідно рішення виконкому Новозаводської районної ради депутатів трудящих № 569 від 08.12.1974 року про відвід земельної ділянки ОСОБА_6 на праві безстрокового користування земельну ділянку в АДРЕСА_1, загальною площею 367 кв.м. (а.с.12).

Згідно рішення народного суду Новозаводського району м. Чернігова від 06.08.1980 року розірвано шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_7. Із домоволодіння АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_7 виділено кімнату 1-4 площею 12,6 кв.м., частину кімнати 1-7 площею 6,8 кв.м., прибудову А, 1/2 частину мансарди, погреб, крильцо, 1/2 частину сарая «Б», що складає 13/25 частини домоволодіння, визнано з нею право власності на дану частину домоволодіння. З даного домоволодіння ОСОБА_6 виділено кімнату 1-5 площею 21.2 кв.м., кімнату 1-6 площею 8,9 кв.м., частину кімнати 1-7 площею 6,7 кв.м., 1/2 частину сарая «Б», 1/2 частину мансарди, що складає 12/25 частини домоволодіння, визнано за ним право власності на дану частину домоволодіння. Зобов»язано ОСОБА_5 за свій рахунок зробити перегородку в кімнаті 1-7 і зробити окремий вихід з виділеної йому частини будинку. Земельну ділянку площею 516 кв.м. розділено порівну, тобто по 258 кв.м. згідно червоної лінії на плані по висновку від 16.06.1980 року, двір залишено в загальне користування. ОСОБА_6 виділено ділянку, визначену на плані «І», а іншій стороні - визначений на плані «ІІ» (а.с.13-14).

Згідно копії свідоцтва про смерть (а.с.9) ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, про що зроблено відповідний актовий запис № 839.

Згідно копії свідоцтва про шлюб 05.03.1983 року укладено шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_8, після укладення шлюбу подружжю присвоєно прізвище, чоловіку - ОСОБА_5, дружині - ОСОБА_5 (а.с.10).

Згідно висновку про вартість майна від 18.08.2015 року (а.с.16) оціночна вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, складає 373576,00 грн.

Згідно копії технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1, який виготовлено станом на 21.01.1983 року КП «ЧМБТІ» визначений об'єкт будівництва (а.с.17-22).

Відповідно до копії повідомлення КП «ЧМБТІ» за № 3009 від 24.09.2015 року (а.с.23) станом на 31.12.2012 року право власності на об'єкти нерухомості по АДРЕСА_1 не зареєстровано.

ОСОБА_1 відповідно до заяви в копії спадкової справи до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 від 05.06.2015 року виявила свій намір прийняття спадщини за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5 (а.с.34).

ОСОБА_3 відповідно до заяви в копії спадкової справи до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 від 05.06.2015 року від наміру прийняття спадщини за законом після смерті батька ОСОБА_5 відмовилася (а.с.34)

Відповідно до приписів ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.3 ст.331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», визначено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Враховуючи, що позивач у встановленому законом порядку подала заяву про прийняття спадщини щодо майна померлого чоловіка ОСОБА_5, тому суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно за законом після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, а саме на будівельні матеріали та обладнання, які були використані в процесі будівництва 12/25 частини житлового будинку з прибудовою АДРЕСА_1 площею 83,2 кв.м., а саме: коридор 2-1 площею 11,5 кв.м, коридор 2-2 площею 8,9 кв.м, кімната 2-3 площею 6,2 кв.м, кімната 2-4 площею 21,2 кв.м, кухня 2-5 площею 8,5 кв.м, літня кімната 2-І площею 10,3 кв.м, літня кімната 2-ІІ площею 13,8 кв.м, літня кімната 2-ІІІ площею 2,8 кв.м та 1/2 частину сарая літ "Б", загальною вартістю 222328 грн. 70 коп. та права забудовника на 12/25 частин житлового будинку з прибудовою АДРЕСА_1 площею 83,2 кв.м, а саме: коридор 2-1 площею 11,5 кв.м, коридор 2-2 площею 8,9 кв.м, кімната 2-3 площею 6,2 кв.м, кімната 2-4 площею 21,2 кв.м, кухня 2-5 площею 8,5 кв.м, літня кімната 2-І площею 10,3 кв.м, літня кімната 2-ІІ площею 13,8 кв.м, літня кімната 2-ІІІ площею 2,8 кв.м та 1/2 частину сарая літ "Б" в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 60, 209, 212, 213-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 316, 328, 331, 381, 1216-1218, 1223, 1268, 1273-1275 Цивільного Кодексу України суд ,- .

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Чернігівської міської ради, ОСОБА_3, третя особа Друга Чернігівська державна нотаріальна контора про визнання права забудовника на житловий будинок та визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права забудовника на 12/25 частин житлового будинку з прибудовою АДРЕСА_1 площею 83,2 кв.м, а саме: коридор 2-1 площею 11,5 кв.м, коридор 2-2 площею 8,9 кв.м, кімната 2-3 площею 6,2 кв.м, кімната 2-4 площею 21,2 кв.м, кухня 2-5 площею 8,5 кв.м, літня кімната 2-І площею 10,3 кв.м, літня кімната 2-ІІ площею 13,8 кв.м, літня кімната 2-ІІІ площею 2,8 кв.м та 1/2 частину сарая літ "Б" в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно за законом після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, а саме на будівельні матеріали та обладнання, які були використані в процесі будівництва 12/25 частини житлового будинку з прибудовою АДРЕСА_1 площею 83,2 кв.м., а саме: коридор 2-1 площею 11,5 кв.м, коридор 2-2 площею 8,9 кв.м, кімната 2-3 площею 6,2 кв.м, кімната 2-4 площею 21,2 кв.м, кухня 2-5 площею 8,5 кв.м, літня кімната 2-І площею 10,3 кв.м, літня кімната 2-ІІ площею 13,8 кв.м, літня кімната 2-ІІІ площею 2,8 кв.м та 1/2 частину сарая літ "Б", загальною вартістю 222328 грн. 70 коп.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд міста Чернігова, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя К. В. Мороз