Дата документу 23.10.2015
Справа № 501/4534/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2015 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого судді Пушкарського Д.В.,

при секретарі - Тимко М.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Іллічівська Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в якому просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що йому на праві приватної власності належить вказана квартира, яку він придбав у відповідача ОСОБА_2 Відповідач під час підписання договору купівлі-продажу пообіцяв добровільно знятися з реєстраційного обліку, але і досі залишається зареєстрованим в цій квартирі. Таким чином відповідач не бажає добровільно знятися з реєстраційного обліку, що позбавляє позивача законної можливості користуватися та вільно розпоряджатися майном. У зв'язку з цим позивач був вимушений звернутися до суду з вказаним позовом (а.с.3-4).

Позивач в судове засідання не з'явився, надав заяву в якій підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити (а.с.19).

Відповідач в судове засідання не з'явився, надав заяву в якій позовні вимоги визнав в повному обсязі, просив розглянути справу без його участі (а.с.16).

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 29 травня 2015 року є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с.5-8).

У вказаній квартирі зареєстрований, але не мешкає відповідач ОСОБА_2 (а.с.9).

Як вбачається з позовної заяви, квартиру позивач придбав у відповідача ОСОБА_2 Відповідач під час підписання договору купівлі-продажу пообіцяв добровільно знятися з реєстраційного обліку, але і досі залишається зареєстрованим в цій квартирі, що позбавляє позивача законної можливості користуватися та вільно розпоряджатися майном.

Відповідач в зазначеній квартирі фактично не проживає, житлом не користується, обов'язків по утриманню житла не виконує.

Частиною 1 ст.71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ(майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи, що відповідач не проживає за адресою своєї реєстрації понад встановленого законом строку, суд дійшов висновку, що ОСОБА_2 втратив право користування житловим приміщенням за місцем реєстрації, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час його проголошення, - протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя