Провадження № 2/161/3500/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 вересня 2015 року м. Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі головуючого судді Присяжнюк Л.М.,

з участю секретаря Лукашевич І.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Луцьку цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

21.07.2015 року ОСОБА_1 звернулась в суд із позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації. Вказує, є власником квартири АДРЕСА_1, а відповідач зареєстрований у вищевказаній квартирі, однак не проживає у ній з 2013 року. Просить визнати відповідача ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 25 в будинку № 11 по вул. Станіславського у м. Луцьку та примусового зняти його з реєстраційного обліку у її квартирі.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявилася, подала на адресу суду заяву, якою просила розгляд справи проводити у її відсутності по наявних у ній матеріалах, позов підтримала в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, подав на адресу суду заяву, якою просив розгляд справи проводити у його відсутності, позовні вимоги визнав повністю, не заперечив щодо задоволення позову.

Дослідивши та оцінивши представлені у справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення частково, з врахуванням наступного.

У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Статтею 71 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: м. Луцьк, вул. Станіславського, кв. № 25 буд. 11, що підтверджується копією свідоцтва договору купівлі-продажу квартири від 21.12.2009 року та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24899975 від 24.12.2009 року (а.с.5-8).

Як вбачається із копії будинкової книги, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за вищевказаною адресою із 03.07.2010 року (а.с.11-12). Із пояснень позивача викладених у позовній заяві, вбачається, що останній не проживає за вищевказаною адресою із 2013 року.

Відповідач позовні вимоги визнав, а тому суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підставні, та підлягають до задоволення частково в частині щодо визнання відповідача ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право користування квартирою № 25 по вул. Станіславського, 11 в м. Луцьку. В частині позову щодо зняття відповідача із реєстрації місця проживання слід відмовити, оскільки така вимога не ґрунтується на вимогах закону, а рішення суду щодо визнання особи такою, що втратила право користування на житлове приміщення є підставою для зняття відповідача із реєстрації за вказаною адресою.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212-215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 71, 72, 150 ЖК України, ст. 405 ЦК України, ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування на жиле приміщення, а саме: квартиру АДРЕСА_2.

В решті позову відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд Волинської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду Присяжнюк Л.М.