№621/1790/15-ц
РІШЕННЯ

іменем України

28 жовтня 2015 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Вельможної І.В.,

за участю: секретаря судового засідання - Акулової А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні залі суду в м. Змієві Харківської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в:

22 липня 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме, квартирою № 27 у будинку № 24 по вул. С. Закори в сел. Комсомольське Зміївського району Харківської області.

На обґрунтування позову зазначила, що вона є власником вищезазначеної квартири в якій зареєстрований відповідач, однак, останній з 2013 року фактично за вказаною адресою не проживає, комунальні послуги не сплачує, що порушує права позивача як власника житла.

Позивач в судове засідання не з'явилася, від представника позивача ОСОБА_3 надійшла заява про те, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, з підстав, зазначених вище. Просить справу розглянути за її відсутності та відсутності позивача.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, до суду надано заяву, посвідчену 15 жовтня 2015 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4, про те, що відповідач ОСОБА_2 ознайомлений з позовними вимогами ОСОБА_1, заперечень проти позову не має та просить справу розглядати за його відсутності.

Судове засідання проведено у відповідності до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, так як в судове засідання не прибули всі особи, які беруть участь у справі.

Суд, дослідивши наявні у справі докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, входячи з наступного.

Судом встановлено, що на підставі нотаріально посвідченого договору дарування від 12 січня 2002 року, ОСОБА_2 (після розірвання шлюбу ОСОБА_1) І.І. належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1. Вказана квартира в комунальному підприємстві «Зміївське бюро технічної інвентаризації» зареєстрована на ім'я ОСОБА_2 (після розірвання шлюбу ОСОБА_1) І.І. (а.с. 5)

З довідки № 1295, виданої 11 червня 2015 року КП "Комунальник" вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Крім неї, за вказаною адресою зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с. 7)

Відповідно до акту обстеження квартири АДРЕСА_2 від 14 червня 2015 року, складеного за участю депутата Комсгомольської селищної ради Зміївського району Харківської області ОСОБА_5, за адресою: АДРЕСА_3, зареєстрована та мешкає з 15 лютого 2002 року ОСОБА_1 Разом з ОСОБА_1 зареєстрований ОСОБА_2, який з вересня 2013 року в квартирі не проживає. ( а.с. 6)

Судом встановлено, що після розірвання шлюбу ОСОБА_6 змінила прізвище на ОСОБА_1 (а.с. 8, 9)

Виходячи з положень ст. ст. 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням у обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Нормою статті 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до положення ст. 107 ЖК України, у разі вибуття наймача або членів сім'ї на постійне проживання до іншого житла, він втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року із змінами, внесеними згідно з Постановами Пленуму Верховного Суду України № 2 від 10.03.1989 року, № 13 від 25.12.1992 року, № 15 від 25.05.1998 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь - які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).

Таким чином, враховуючи, що ОСОБА_2 не проживає за адресою реєстрації понад строки, визначені ст. 71 ЖК України, добровільно залишив квартиру, фактично мешкає за іншою адресою, тобто обрав інше постійне місця проживання, не приймає участі в утриманні спірного житла та оплаті комунальних послуг за користування ним, суд, враховуючи визнання позову відповідачем, що узгоджується з вимогами ст. 174 ЦПК України, дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 та їх задоволення у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 107,150,156 ЖК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року із змінами, внесеними згідно з Постановами Пленуму Верховного Суду України № 2 від 10.03.1989 року, № 13 від 25.12.1992 року, № 15 від 25.05.1998 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»ст. ст. 10, 11,174, 209, 212, 214-216 ЦПК України,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування квартирою № 27 у будинку № 24 по вул. С. Закори в сел. Комсомольське Зміївського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: