Справа № 368/1498/14-ц
Провадження № 2/368/9/15
Рішення

іменем України

"02" березня 2015 р. Кагарлицький районний суд

Київської області в складі:

головуючого судді Кириченка В.І.

при секретарі Марчук Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кагарлику справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Державна Реєстраційна служба Кагарлицького районного управління юстиції Київської області про розірвання договору дарування, визнання права власності та внесення змін до реєстру речових прав на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

В позові ОСОБА_1 вказав , що 25.12.2012 року він згідно договорів дарування подарував відповідачу ОСОБА_2 1/3 частину житлового будинку з відповідними будівлями та спорудами і земельну ділянку площею 0,0387 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. 20.12.2014 року , близько 19 год. в м. Кагарлику Київської області відповідач спричинив йому умисно легкі тілесні ушкодження. Відповідно до положень ст. 727 ч.1 ЦК України просив суд розірвати договори дарування вказаного нерухомого майна, скасувати Державну реєстрацію за відповідачем права власності на нерухоме майно, зобов'язати відповідача повернути йому вказане майно.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позов і уточнив позовні вимоги та просив суд розірвати договори дарування вказаного нерухомого майна, визнати за позивачем право власності на вказане нерухоме майно, внести зміни до державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом виключення відповідача як суб'єкта права власності і реєстрації позивача суб'єктом права власності.

Відповідач ОСОБА_2 та його представник в судовому засіданні пояснили, що позов не визнають, так як не доведено спричинення злочинними діями тілесних ушкоджень позивачу і позивачем пропущено строк позовної давності, а тому просили суд відмовити в позові.

Судом встановлено слідуюче.

25 грудня 2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладені договори дарування, посвідчені державним

нотаріусом Кагарлицької районної державної нотаріальної контори,:

· 1/3 частини житлового будинку з відповідними будівлями та спорудами що знаходиться в АДРЕСА_1 загальною площею 113,3 кв. м., зареєстрований в реєстрі за №1-4218;

· земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0387 га, кадастровий номер :01:155:0006, зареєстрований в реєстрі за №1-4221.

20.12.2014 року , близько 19 год. в м. Кагарлику Київської області відповідач шляхом нанесення ударів кулаком спричинив позивачу умисно легкі тілесні ушкодження у вигляді синця повік лівого ока та легкі тілесні ушкодження з короткочасним розладом здоров'я у вигляді струсу головного мозку, що підтверджується вироком Кагарлицького районного суду Київської області від 17.10.2014 року про засудження відповідача за ст.125 ч.2 КК України.

Згідно статті 727 ЦК України передбачено слідуюче:

1. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування нерухомих речей чи іншого особливо цінного майна, якщо обдаровуваний умисно вчинив злочин проти життя, здоров'я, власності дарувальника, його батьків, дружини (чоловіка) або дітей.

4. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо на момент пред'явлення вимоги дарунок є збереженим.

5. У разі розірвання договору дарування обдаровуваний зобов'язаний повернути дарунок у натурі.

Тому обдаровуваний умисно вчинив злочин проти здоров'я дарувальника і дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування нерухомих речей

Згідно статті 728 ЦК України передбачено слідуюче:

1. До вимог про розірвання договору дарування застосовується позовна давність в один рік.

Про порушення свого права позивач дізнався 20.04.2014 року і подав позов до суду про захист своїх прав 29.07.2014 року, тобто в межах одного року строку позовної давності.

Згідно статті 19 ЗУ « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено слідуюче:

1. Державна реєстрація прав проводиться на підставі:

1) договорів, укладених у порядку, встановленому законом;

2) свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону;

3) свідоцтв про право власності, виданих органами приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді;

4) державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом;

5) рішень судів, що набрали законної сили;

6) інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою.

Згідно статті 15 ЗУ « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено слідуюче:

1. Державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в такому порядку:

1) прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви.

Згідно п.37 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України №868 від 17.10.2013 року одним з документів, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

За таких обставин позов слід задоволити частково.

Розірвати укладені 25 грудня 2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 договори дарування, посвідчені державним

нотаріусом Кагарлицької районної державної нотаріальної контори,:

· 1/3 частини житлового будинку з відповідними будівлями та спорудами що знаходиться в АДРЕСА_1 загальною площею 113,3 кв. м., зареєстрований в реєстрі за №1-4218;

· земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0387 га, кадастровий номер :01:155:0006, зареєстрований в реєстрі за №1-4221.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на:

- 1/3 частину житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_1, яка складається з кухні 2-1 площею 10,1 м.кв., житлових кімнат: 2-2 площею 16,0 м.кв., 2-3 площею 7,1 м.кв., 2-4 площею 6,6 м.кв., літньої кухні «Н», сараю «н1» та навісу «І», загальною вартістю 116232,00 гривень;

- земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0387 га, розташовану за адресою АДРЕСА_1 в м. Кагарлик Київської області кадастровий № :01:155:0006, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 22, вартістю 5575,71 гривень.

Проведення Державної реєстрації прав ОСОБА_1 здійснити за його заявою відповідно до постанови КМ України № 868 від 17.10.2013 року. Постановою не передбачено внесення змін до державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом виключення відповідача як суб'єкта права власності і реєстрації позивача суб'єктом права власності.

Тому в решті вимог відмовити.

Відповідно до ст. 88 ч.1 ЦПК України стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 у відшкодування судових витрат 1461,68 грн. та 400,00 грн. на правову допомогу.

Керуючись ст.ст. 727, 728 ч.1 ЦК України, ст.ст.15,19 ЗУ « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» , ст.ст.10, 60, 212 ЦПК України, суд,-

вирішив :

Позов задоволити частково.

Розірвати укладені 25 грудня 2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 договори дарування, посвідчені державним нотаріусом Кагарлицької районної державної нотаріальної контори,:

· 1/3 частини житлового будинку з відповідними будівлями та спорудами що знаходиться в АДРЕСА_1 загальною площею 113,3 кв. м., зареєстрований в реєстрі за №1-4218;

· земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0387 га, кадастровий номер :01:155:0006, зареєстрований в реєстрі за №1-4221.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на:

- 1/3 частину житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_1, яка складається з кухні 2-1 площею 10,1 м.кв., житлових кімнат: 2-2 площею 16,0 м.кв., 2-3 площею 7,1 м.кв., 2-4 площею 6,6 м.кв., літньої кухні «Н», сараю «н1» та навісу «І», загальною вартістю 116232,00 гривень;

- земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0387 га, розташовану за адресою АДРЕСА_1 в м. Кагарлик Київської області кадастровий № :01:155:0006, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 22, вартістю 5575,71 гривень.

Проведення Державної реєстрації прав ОСОБА_1 здійснити за його заявою відповідно до постанови КМ України № 868 від 17.10.2013 року.

В решті вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 у відшкодування судових витрат 1461,68 грн. та 400,00 грн. на правову допомогу.

Апеляційну скаргу на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до ст.223 ЦПК України

Суддя: В. І. Кириченко