Провадження № 2/161/3333/15
ЛУЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

22 жовтня 2015 року Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Пушкарчук В.П

при секретарі Акайомовій Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Луцьку справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання його таким, що втратив право на користування ним, у зв'язку з відсутністю в ньому понад один рік без поважних причин, а саме: приміщенням секції в гуртожитку (літера А-9) загальною площею 118,3 кв.м. за адресою: м. Луцьк, АДРЕСА_1 вказавши на ті обставини, що вона являється власником житла на підставі договору дарування від 11.03.2008 року посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Михальчук Л.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 1322. На даний час в квартирі зареєстровані четверо осіб - позивач ОСОБА_2, її син ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, її дочка ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, та її колишній чоловік відповідач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3. Проте у вказаному приміщенні відповідач не проживає з 2014 року, особисті речі відповідача у квартирі відсутні, інтересу до даного житла не проявляє, не сплачує вартості комунальних послуг. Своєю пропискою у належному позивачу житлі відповідач створює перешкоди у належному користуванні власністю, оскільки плата за комунальні послуги нараховується на відповідача, хоча вона даним житлом не користується, не користується і комунальними послугами. Покликаючись на наведене, позивач просила суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом у вказаній квартирі, та встановити порядок виконання рішення зазначивши, що з моменту набрання рішенням законної сили воно є підставою для зняття з реєстрації ОСОБА_1 . Також просила стягнути судові витрати по справі.

Позивач ОСОБА_2 в судове подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала з вищенаведених підстав, просила позов задовольнити та розгляд справи проводити у її відсутності.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи. Про причини неявки суд не повідомив. На думку суду в справі є достатньо документів для її розгляду у відсутності відповідача, згідно ч. 4 ст. 169 ЦПК України.

Відповідно до вимог ст. ст. 224-232 ЦПК України суд проводить заочний розгляд справи.

Проаналізувавши документи справи суд прийшов до висновку, що позов підставний і підлягає до задоволення з наступних підстав.

Стаття 41 Конституції України гарантує право володіти і користуватися своєю власністю, а також вказує на те, що право приватної власності є непорушним.

Згідно з ст. 71 ЖК України жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї протягом 6 місяців.

Статтею 74 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку на підставі ст. 75 ЖК України.

Згідно договору дарування від 11.03.2008 року посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Михальчук Л.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 1322 (а.с. 6) приміщенням секції в гуртожитку (літера А-9) загальною площею 118,3 кв.м. за адресою: м. Луцьк, АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 на праві приватної власності.

З матеріалів справи встановлено, що ОСОБА_2 зверталася до Луцького міського відділу щодо перевірки паспортного режиму відносно ОСОБА_1. Згідно повідомлення Луцького МВ УМВС України у Волинській області від 20.05.2015 року № 3/9297 (а.с. 7) встановлено, що відповідач за даною адресою не проживає з 2014 року по теперішній час, в ході проведення перевірки було встановлено, що гр. ОСОБА_1 проживає з 2014 року в с. Матейки Маневицького району.

Отже, ОСОБА_2 у спірному житлі без поважних причин не проживає понад 6 місяців, а тому втратив право користування спірним житлом. В судовому засіданні не встановлено жодних доказів про те, що позивач чинила перешкоди відповідачу у користуванні спірним житлом.

Відповідно до ст. 405 ЖК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причини понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Виходячи із наведеного, суд прийшов до висновку, що відсутність відповідача у спірному житлі понад встановлені законом строки, не зумовлена поважними причинами, а тому позов про визнання його таким, що втратив право користування квартирою за адресою: м. Луцьк, АДРЕСА_1 підставний і підлягає до задоволення.

При прийнятті рішення, суд виходить з того, що факт реєстрації відповідача за вказаною адресою, впливає на права і обов'язки позивача. Зокрема, позивач змушена здійснювати оплату комунальних послуг виходячи з кількості осіб, які є прописаними за вказаною адресою. Реєстрація відповідача призводить до вимушеної більшої оплати за комунальні послуги.

Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, судового рішення про позбавлення права власності на житлове приміщення,права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або померлою, свідоцтва про смерть, тощо. Таким чином, рішення суду у справі про втрату права на житло одночасно є підставою для зняття з реєстрації відповідачки за вказаною адресою.

Згідно ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягають до стягнення судові витрати у справі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 88, 213, 214, 215, 224, 226 ЦПК України, ст.ст. 71,72, 74, 75, 405 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: м. Луцьк, АДРЕСА_1 внаслідок відсутності в ньому понад встановлені законом строки без поважних причин.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте Луцьким міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача ОСОБА_1, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги на рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду В.П. Пушкарчук