Справа № 310/8065/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

21 жовтня 2015 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі: головуючого - судді Петягіна В.В.

при секретарі Уставицької Н.М.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету Бердянської міської ради, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання незаконним та скасування рішення, зобов'язання надання житлової кімнати,

В С Т А Н О В И В:

27.08.2015 року ОСОБА_2 звернулася в Бердянський міськрайонний суд з позовом, який уточнила при розгляді справи, до виконавчого комітету Бердянської міської ради, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, у якому просила визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Бердянської міської ради Запорізької області № 279 від 11 серпня 2015 року щодо відмови ОСОБА_2 у наданні кімнати 12.8 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1. Зобов'язати виконавчий комітет Бердянської міської ради Запорізької області надати ОСОБА_2 на її сім'ю кімнату 12.8 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1 що звільнилася після смерті ОСОБА_6.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_2, її представник ОСОБА_1, дочка позивача ОСОБА_3, чоловік дочки ОСОБА_4 та співмешканець позивача ОСОБА_5 пояснили суду, що вони проживають в квартирі АДРЕСА_1 у двох кімнатах, площею відповідно 17.4 кв. м. та 9.6 кв. м. Також разом з ними проживає в квартири ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, син ОСОБА_4 та ОСОБА_3 Третю кімнату у зазначеній квартирі, площею 12.8 кв. м., на підставі рішення Бердянського міськрайонного суду від 19.12.2005 року, було виділено матері позивача - ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року. Після смерті ОСОБА_6 позивач ОСОБА_2 звернулася до виконавчого комітету Бердянської міської ради з проханням про надання на її сім'ю звільненої кімнати, площею 12.8 кв.м. Але на підставі рішення виконкому їй було в заяві відмовлено. Позивач просила задовольнити позов.

В запереченні на позов представник виконавчого комітету Бердянської міської ради за довіреністю ОСОБА_8 просив в позові відмовити, так як родина ОСОБА_2 у складі 3 осіб у користуванні в квартирі АДРЕСА_1 має дві кімнати, житловою площею 27.0 кв.м. Тобто на кожного члена родини припадає по 9.0 кв.м житлової площі. Постановою виконкому Запорізької обласної ради народних депутатів від 08.01.1985 року № 2 визначена середня забезпеченість житловою площею в м. Бердянськ, яка становить 8 квадратних метрів. Таким чином підстав для виділення родині ОСОБА_9, додаткової житлової площі немає. Позов просив розглянути за відсутністю представника виконавчого комітету Бердянської міської ради.

Вислухавши сторони та вивчивши докази, суд прийшов до наступного висновку.

24.07.2002 року між КП «Житлосервіс-6» та ОСОБА_6 був укладений договір про утримання та найма житла державного та комунального житлового фонду.

За позовом ОСОБА_6 рішенням Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 19 грудня 2005 року по справі № 2-2276/2005р був визначений порядок користування

приміщеннями в квартирі АДРЕСА_1, а саме: виділено в користування ОСОБА_6 кімнату площею 12,8 кв.м., інші кімнати, площею 17.4 кв.м та 9.6 кв.м, виділено в користування ОСОБА_2 та її доньці ОСОБА_10 (а.с.16,17).

Зараз, окрім позивачки та її дочки, в зазначеної квартирі зареєстровані та проживають чоловік дочки ОСОБА_4 (а.с.23), їх малолітній син ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, (а.с.22) та співмешканець позивача ОСОБА_5 (а.с.15).

За змістом ч.ч. 1, 2 ст. 64 ЖК України у осіб, які вселилися до наймача, виникають усі права й обов`язки за договором найму жилого приміщення, якщо особи постійно проживали разом із наймачем і вели з ним спільне господарство та були визнані членами сім`ї наймача.

ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року, що підтверджено свідоцтвом про смерть, серія НОМЕР_1, актовий запис № 50. Таким чином в квартирі АДРЕСА_1 звільнилася жила кімната площею 12.8 кв. м.

28.03.2014 року ОСОБА_2, звернулася з заявою до виконавчого комітету Бердянської міської ради з проханням про надання на її сім'ю звільненої кімнати площею 12.8 кв.м. (а.с.12,13).

Рішенням виконавчого комітету Бердянської міської ради Запорізької області № 279 від 11 серпня 2015 року в заяві ОСОБА_2 було відмовлено, так як родина ОСОБА_2 у складі 3 осіб у користуванні в квартирі АДРЕСА_1 має дві кімнати, жилою площею 27.0 кв. м. Тобто на кожного члена родини припадає по 9.0 кв. м жилої площі. Постановою виконкому Запорізької обласної ради народних депутатів від 08.01.1985 року № 2 визначена середня забезпеченість жилою площею в м. Бердянськ, яка становить 8 квадратних метрів. Таким чином підстав для виділення родини ОСОБА_2, додаткової житлової площі немає. (а.с.5)

Згідно п. 6 ч. 1 ст. 15 ЖК України, надання жилих приміщень у будинках житлового фонду місцевої ради віднесено до компетенції виконавчого комітету міської ради.

Відповідно до вимог ст. 54 ЖК України, якщо в квартирі, в якій проживає два або більше наймачі, звільнилося неізольоване жиле приміщення, воно надається наймачеві

суміжного приміщення. Ізольоване жиле приміщення, що звільнилося в квартирі, в якій

проживає два або більше наймача, на прохання наймача, що проживає в цій квартирі і потребує поліпшення житлових умов (стаття 34 ЖК України), надається йому, а в разі відсутності такого наймача - іншому наймачеві, який проживає в тій же квартирі. При цьому загальний розмір жилої площі не повинен перевищувати норми, встановленої статтею 47 цього Кодексу, крім випадків, коли наймач або член його сім'ї має право на додаткову жилу площу. Якщо розмір ізольованої кімнати, що звільнилася, є меншим за встановлений для надання одній особі, зазначена кімната у всіх випадках передається наймачеві на його прохання. У разі відмови в наданні жилого приміщення, що звільнилося, у випадках, передбачених цією статтею, спір може бути вирішено в судовому порядку.

Статтею 47 ЖК України встановлено, що норма жилої площі в Україні встановлюється в розмірі 13,65 кв. м. на одну особу.

При даних обставинах суд вважає, що виконком Бердянської міської ради своїм рішенням № 279 від 11 серпня 2015 року в порушення вимог ст. ст. 47, 54 ЖК України, тобто незаконно, відмовив у наданні позивачу на її родину кімнати 12.8 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Такий саме висновок зазначено в Ухвалі колегії суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 11 червня 2008 р., а саме: Виходячи зі змісту ч. 2 ст. 54 ЖК України, суд може задовольнити позовні вимоги наймача про надання звільненого в квартирі жилого приміщення за умови, що загальний розмір жилої площі не перевищуватиме 13,65 кв. метрів на кожного члена сім'ї і додаткової жилої площі, якщо наймач або член його сім'ї має на неї право або зайва жила площа являє собою ізольовану кімнату розміром, меншим за рівень середньої забезпеченості громадян жилою площею в даному населеному пункті.

Керуючись ст.ст. 15, 47, 54, 64 ЖК України, ст. ст. 11, 10, 212-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Бердянської міської ради

Запорізької області № 279 від 11 серпня 2015 року щодо відмови ОСОБА_2 у наданні кімнати 12.8 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1.

Зобов'язати виконавчий комітет Бердянської міської ради Запорізької області надати ОСОБА_2 на її сім'ю кімнату 12.8 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1 що звільнилася після смерті ОСОБА_6.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути поданою протягом 10 днів з дня оголошення рішення; особами, відсутніми у судовому засіданні, - з дня отримання копії рішення.

Суддя:В. В. Петягін