Справа № 598/819/15-ц
провадження № 2/598/345/2015
РІШЕННЯ

іменем України

"22" жовтня 2015 р. Збаразький районний суд

Тернопільської області у складі:

головуючого судді Олещука Б.Т.

при секретарях Демчук О.М.,

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,

з участю сторін та їх представників,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Збаражі цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом та зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4 про вселення та усунення перешкод у користуванні житлом,-

встановив:

В червні 2015 року до суду звернулася ОСОБА_4 з позовом до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом.

Позивач просить визнати ОСОБА_5 таким, що втратив право на користування житловим будинком, що знаходиться по вул.І.Франка, №33, в с.Вищі Лубянки Збаразького району Тернопільської області.

Свої вимоги ОСОБА_4 мотивує тим, що вона є власником житлового будинку №33 по вул.І.Франка, в с.Вищі Лубянки Збаразького району. Разом з нею в зазначеному житловому будинку зареєстрований ОСОБА_5, який з червня місяця 2013 року не проживає у вищевказаному будинку. Саме це унеможливлює позивачу повноцінно користуватися даним будинком, в частинні використання пільг передбачених законодавством, а тому відповідача згідно чинного законодавства необхідно визнати таким, що втратив право на користування зазначеним житловим будинком.

В липні 2015 року до Збаразького районного суду, перед початком розгляду даної справи по суті, звернувся ОСОБА_5 із зустрічним позовом до ОСОБА_4 про вселення та усунення перешкод у користуванні житлом.

Позивач ОСОБА_5 просить вселити його в житловий будинок, що знаходиться по вул.І.Франка, №33, в с.Вищі Лубянки Збаразького району та зобовязати ОСОБА_4 не чинити перешкоди в користуванні вищезазначеним будинковолодінням.

Свої вимоги ОСОБА_5 мотивує тим, що він, після укладення шлюбу з ОСОБА_4, вселилися в 2002 році у вищезазначений житловий будинок, який був оформлений як договір дарування, а фактично 04.03.2003р. укладений як договір купівлі-продажу. Тобто він проживав у даному житлі як член сімї власника.

Після розірвання шлюбу з 2013 року колишня дружина почала створювати умови неможливі для спільного проживання: влаштовувала прилюдні скандали, виганяла з житла, поміняла замки. З червня 2013 року він вимушено у житлі не проживає. ОСОБА_4 погрожувала викликати працівників міліції і щоб уникнути конфліктів і скандалів, під її тиском він переїхав жити у с.Добромірка Збаразького району де в даний час проживає. Під час шлюбу ним зроблений капітальний ремонт будинку, відремонтовані господарські будівлі, а тому на підставі ст.156 ЖК України він має право користуватися спірним житлом (а.с.41-42).

В судовому засіданні позивач-відповідач ОСОБА_4 підтримала свої позовні вимоги і просила позов задовольнити посилаючись на ті ж обставини. Позовні вимоги ОСОБА_5 не визнала і просила у задоволені його позову відмовити.

В судовому засіданні відповідач-позивач ОСОБА_5, змінив позовні вимоги і остаточно, посилаючись на ті ж обставини, просив вселити його в житловий будинок, що знаходиться по вул.І.Франка, №33, в с.Вищі Лубянки Збаразького району у відповідності до ст.ст.64, 156 ЖК України як члена сімї власника житлового будинку, який не втратив права на проживання в цьому житлі внаслідок припинення шлюбних відносин та зобовязати ОСОБА_4 надати йому ключі від будинку і не чинити перешкоди в користуванні вищезазначеним житлом, дозволивши проживати у спірному будинку. Позовні вимоги ОСОБА_4 не визнав і просив у задоволені її позову відмовити, пояснивши, що він дійсно з червня місяця 2013 року по даний час не проживає у спірному житлі.

Заслухавши сторони, їх представників, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи та проаналізувавши здобуті в судовому засіданні докази, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_4 до ОСОБА_5 обґрунтовані та підлягають задоволенню, а позовні вимоги ОСОБА_5 до ОСОБА_4 не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом установлено, що предметом судового спору є питання про визнання ОСОБА_5 таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим по вул.І.Франка, №33, в с.Вищі Лубянки Збаразького району Тернопільської області на підставі ч.2 ст.405 ЦК України.

Також предметом судового спору є питання про вселення ОСОБА_5 у житловий будинок, розташований по вул.І.Франка, №33, в с.Вищі Лубянки Збаразького району на підставі ст.156 ЖК України та зобовязання ОСОБА_4 не чинити перешкод ОСОБА_5 в користуванні цим житловим будинком.

Згідно з ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що сторони перебували у шлюбі з 06.10.2012р. по 04.02.2013р., що стверджується копією рішення Збаразького районного суду від 04.02.2013р. (а.с.4).

Власником житлового будинку, розташованого по вул.І.Франка, №33, в с.Вищі Лубянки Збаразького району Тернопільської області є ОСОБА_4, що стверджується копією реєстраційного посвідчення житлового будинку від 04.04.2003р., копією договору-дарування житлового будинку від 04.03.2003р., копією будинкової книги та іншими матеріалами справи (а.с.9-13).

З 05 грудня 2003 року ОСОБА_5 був вселений та зареєстрований у вказаному житловому будинку як чоловік і член сім'ї власника, що стверджується копією будинкової книги (а.с.13).

ОСОБА_5 у спірному житлі проживав до червня місяця 2013 року. З червня місяця 2013 року, після розірвання шлюбу між сторонами, по 08 червня 2015 року ОСОБА_5 без поважних причин у вказаному житловому будинку не проживає, а проживає в житловому будинку в с.Добромірка Збаразького району Тернопільської області, що відноситься до типу колгоспний двір, в якому станом на 1.04.1991р. був зареєстрований та проживав відповідач-позивач ОСОБА_5, що стверджується довідкою Вищелубянської сільської ради Збаразького району від 05.05.2015р., довідками Добромірківської сільської ради Збаразького району від 20.08.2015р., від 07.09.2015р., актами обстеження матеріально-побутових умов (а.с.7, 8, 60, 61, 62-65, 70).

Дані обставини підтверджуються також показами допитаних у судовому засіданні свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Будь-яких спростувань вищенаведених обставин судом не здобуто.

Так, допитаний в судовому засіданні відповідач-позивач ОСОБА_5 як свідок, на підставі ст.62 ЦПК України, ствердив, що дійсно він працює в Збаразькому районному відділі Управління державної служби України з надзвичайних ситуацій. Скандали з ОСОБА_4 були до розлучення. Після розірвання шлюбу з ОСОБА_4 з червня місяця 2013 року в житловому будинку за місцем реєстрації по вул.І.Франка, №33, в с.Вищі Лубянки він не проживає, а живе в с.Добромірка Збаразького району по даний час. В час коли сторони проживали разом він проводив ремонтні роботи в спірному житлі. З приводу погроз звернення ОСОБА_4 в міліцію, щодо його поведінки, він нікуди не звертався. До суду із зустрічним позовом, він звернувся, бо ОСОБА_4 не прийшла до нього і не сказала, щоб він в добровільному порядку знявся з реєстрації, тому гроші йдуть на суди, а не дітям.

Допитана в судовому засіданні позивач-відповідач ОСОБА_4 як свідок, на підставі ст.62 ЦПК України, ствердила, що вона є власником житлового будинку по вул.І.Франка, №33, в с.Вищі Лубянки Збаразького району. Після розірвання шлюбу з ОСОБА_5 з червня місяця 2013 року по даний час останній у вказаному житловому будинку за місцем реєстрації по вул.І.Франка, №33, в с.Вищі Лубянки не проживає. Перешкод ОСОБА_5 у користуванні будинком не було і ніхто йому перешкод не створював. ОСОБА_5 має доступ до житла. Замки у вхідних дверях вона не міняла.

Таким чином ОСОБА_5 підтверджує обставину, що він не проживає у спірному житлі з червня місяця 2013 року по даний час, а причиною звернення його до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_4 є те, що остання не прийшла до нього і не сказала, щоб він в добровільному порядку знявся з реєстрації у зазначеному будинку.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Допитаний в судовому засіданні як свідок ОСОБА_11 ствердив, що як депутат Збаразької районної ради за заявами ОСОБА_4 він неодноразово складав акти обстеження матеріально-побутових умов за адресою: с.Вищі Лубянки вул.І.Франка, №33, Збаразького району. ОСОБА_5 з 2013 року в житловому будинку за місцем реєстрації по вул.І.Франка, №33, в с.Вищі Лубянки не проживає. Це йому відомо, оскільки він працюючи у газовому господарстві обслуговує вказаний будинок. Причини не проживання ОСОБА_5 йому не відомі.

Допитаний в судовому засіданні як свідок ОСОБА_12 ствердив, що ОСОБА_5 живе в с.Добромірка Збаразького району з червня місяця 2013 року і не проживає в житловому будинку по вул.І.Франка, №33, в с.Вищі Лубянки, який належить ОСОБА_4 Замки у вхідних дверях будинку не змінені. Перешкод у користуванні будинком ОСОБА_5 ніхто не створював.

Допитаний в судовому засіданні як свідок ОСОБА_13 ствердив, що він допомагав у ремонті житлового будинку по вул.І.Франка, №33, в с.Вищі Лубянки. Однак, ОСОБА_5 ніразу в будинку не бачив. Замок у вхідних дверях не змінений.

Допитаний в судовому засіданні як свідок ОСОБА_14 ствердив, що він проживає по сусідству від житлового будинку по вул.І.Франка, №33, в с.Вищі Лубянки в якому проживали сторони по справі. Потім сторони почали конфліктувати. Ще перебуваючи у шлюбі ОСОБА_5 ночував в машині у нього в господарстві і казав, що ОСОБА_4 поміняла замки у дверях. Але він цього не перевіряв. Коли сторони по справі проживали разом в будинку проводились ремонтні роботи.

Допитаний в судовому засіданні як свідок ОСОБА_15 ствердив, що він проживає по сусідству, за три хати від житлового будинку по вул.І.Франка, №33, в с.Вищі Лубянки. Коли сторони по справі проживали разом він привозив будівельні матеріали для ремонту будинку. У сімї ОСОБА_4 були конфлікти. ОСОБА_5 з літа 2013 року переїхав жити до матері в с.Добромірка Збаразького району. Літом 2013 року він допомагав ОСОБА_5 перевозити у с.Добромірку його речі, інструменти з господарства по вул.І.Франка, №33, в с.Вищі Лубянки. При цьому була присутня ОСОБА_4. Перешкод у вивозі речей ніхто їм не чинив.

З урахуванням наведеного, у суду не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів повідомлених свідками. Даних про їхню заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні, їх показання об`єктивно підтверджуються і не суперечать іншим зібраним у справі доказам.

Так, дослідженими в судовому засіданні довідкою Вищелубянської сільської ради Збаразького району від 05.05.2015р., довідками Добромірківської сільської ради Збаразького району від 20.08.2015р., від 07.09.2015р., актами обстеження матеріально-побутових умов (а.с.7, 8, 60, 61, 62-65, 70) встановлено, що відповідач-позивач ОСОБА_5 з червня місяця 2013 року в житловому будинку за місцем реєстрації по вул.І.Франка, №33, в с.Вищі Лубянки Збаразького району не проживає, а проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Питання належності спірного житлового будинку ОСОБА_5 не ставиться, суду належних та допустимих доказів не надано та з таких підстав позов не заявлено.

Відомості про реєстрацію за ОСОБА_5 прав на нерухоме майно відсутні (а.с.71, 72).

Питання відшкодування витрат на ремонт спірного житлового будинку ОСОБА_5 не ставиться, суду належних та допустимих доказів не надано та з таких підстав позов не заявлено.

Реєстрація ОСОБА_5, який з червня місяця 2013 року без поважних причин не проживає у вищевказаному будинку, унеможливлює ОСОБА_4 повноцінно користуватися даним будинком, в частинні використання пільг передбачених законодавством.

Будь-яких домовленостей між сторонами щодо спірного житла не встановлено.

Згідно ст.4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Суд неодноразово роз`яснював сторонам та їх представникам, що обставини справи мають бути підтверджені належними та допустимими доказами.

Крім того, суд неодноразово сприяв сторонам та їх представникам у подані додаткових доказів, шляхом задоволення їх клопотань про виклик свідків та надавав терміни для представлення доказів, у зв`язку із чим неодноразово відкладався розгляд справи.

Також суд відкладав розгляд справи для можливості укладення мирової угоди по справі та щоб ОСОБА_5 в добровільному порядку знявся з реєстрації у спірному будинку. Однак, в подальшому ОСОБА_5 заперечив, щодо зняття з реєстрації в будинку.

Суд не може сторонам вказувати, які докази їм необхідно надати суду для підтвердження своїх вимог та з власної ініціативи витребувати докази, оскільки згідно із вимогами ч.3 ст.10 та ч.1 ст.11, 60 ЦПК України кожна сторона по справі повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, а суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів сторін.

Докази мають бути належними та допустимими. Допустимими є ті докази, які зібрані у відповідності до закону, а належними якщо вони містять інформацію щодо предмету доказування.

Згідно вимог ст.ст.58, 59 ЦПК України суд не бере до розгляду докази, які одержані з порушенням порядку, встановленого законом і які не стосуються предмета доказування.

Беручи до уваги те, що обов'язок щодо доказування покладається на сторони, суд вважає, що вказану справу слід вирішувати на підставі наявних доказів.

Враховуючи викладене, дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності, повно, всебічно і обєктивно зясувавши обставини справи на підставі доказів сторін, усунувши із судового розгляду все, що не має значення для вирішення справи по суті, дослідивши докази в судовому засіданні, суд дійшов висновку, що ОСОБА_5 вселився до належного ОСОБА_4 на праві приватної власності житлового будинку, розташованого по вул.І.Франка, №33, в с.Вищі Лубянки Збаразького району в установленому законом порядку та набув прав і обов'язків, передбачених ст.156 ЖК України. Однак, з червня місяця 2013 року по 08 червня 2015 року ОСОБА_5 без поважних причин не проживає у спірному будинку, а проживає в житловому будинку в с.Добромірка Збаразького району, що відноситься до типу колгоспний двір, в якому станом на 1.04.1991р. він був зареєстрований та проживав.

Доказів, які б спростували твердження позивача про відсутність причин поважного характеру не проживання відповідачем за даною адресою судом не встановлено.

Таким чином, суд приходить до висновку, що вимоги ОСОБА_4 є обґрунтованими, оскільки ОСОБА_5 відсутній без поважних причин понад один рік в житловому будинку, розташованому по вул.І.Франка, №33, в с.Вищі Лубянки Збаразького району, а тому згідно вимог ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України він втратив право на користування цим житлом.

Аналізуючи в сукупності викладені обставини, судом установлено порушення прав ОСОБА_4, в частині користування житловим будинком по вул.І.Франка, №33, в с.Вищі Лубянки Збаразького району, які підлягають захисту, шляхом визнання ОСОБА_5 таким, що втратив право на користування зазначеним житловим будинком.

Враховуючи вищенаведене, беручи до уваги те, що відповідач-позивачем ОСОБА_5 та його представником не доведені у судовому засіданні обставини, на які посилається ОСОБА_5 як на підставу своїх вимог та судом не здобуто об'єктивних доказів переконливого характеру, які б свідчили про те, що ОСОБА_5 з поважних причин відсутній з червня місяця 2013 року по 08 червня 2015 року у спірному будинку, а тому суд приходить до висновку, що в задоволенні позову ОСОБА_5 до ОСОБА_4 про вселення та усунення перешкод у користуванні житлом, слід відмовити.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.55, 124 Конституції України, ст.ст.9, 156 Житлового кодексу України, ст.ст.29, 405 ЦК України, ст.ст.4, 10, 11, 15, 60, 61, 209, 212-215, 218, 292 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом задовольнити.

ОСОБА_5 визнати таким, що втратив право на користування житловим будинком №33 по вул.І.Франка в с.Вищі Лубянки Збаразького району Тернопільської області.

В задоволені позову ОСОБА_5 до ОСОБА_4 про вселення та усунення перешкод у користуванні житлом відмовити.

Дане рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Збаразький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Дане рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Б. Олещук