Справа № 326/1349/15 ц р.
Провадження № 2/326/598/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2015р. м.Приморськ

Приморський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Булашева Р.Л.,

при секретарі Назарової А.Г.,

за участю позивача Васил`євої О.А., третьої особи Васил`єва Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Васил`євої ОСОБА_1 до Приморської міської ради, Запорізької області, третя особа на боці позивача ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок,

встановив:

Позивач Васил`єва О.А. 04.08.2015р. звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок № 68 по вул.Шевченка в с.Комишуватка Приморського району Запорізької області за набувальною давністю.

В суді на позові наполягає та пояснила, що у серпні 2000р. нею було придбано вищевказаний будинок, однак договір купівлі-продажу у встановленому порядку не було оформлено, так як власниця хворіла. В 2002р. власник будинку помер, тому вона позбавлена можливості оформити право власності на цей житловий будинок.

Представник відповідача не прибув, надіслано заяву про розгляд справи за його відсутності, проти позову заперечень не має.

Третя особа ОСОБА_2 позов підтримує.

Заслухавши сторони та перевіривши докази по справі приходить до наступних висновків.

Між ОСОБА_3 та позивачем, було підписано 03.08.2000р. договір купівлі-продажу житлового будинку № 68 по вул.Шевченка в с.Комишуватка Приморського району Запорізької області. Проте даний договір не посвідчено у встановленому законом порядку нотаріально (а.с. 5). Додатком № 1 до договору купівлі-продажу є акт прийому-передачі грошових коштів та акт прийому-передачі майна (а.с. 6). За свідоцтвом про смерть ОСОБА_4 померла 22.05.2002р. в м.Приморську Запорізької області (а.с. 4). Згідно довідки Приморського КПТІ від 15.06.2015р. право власності на житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами в с.Комишуватка, вул.Шевченка,68 Приморського району Запорізької області зареєстровано за ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про право приватної власності на житловий будинок (а.с. 9,10). Згідно технічного паспорту на житловий будинок № 68 по вул.Шевченка в с.Комишуватка Приморського району Запорізької області, на земельній ділянці розташовані: житловий будинок - «Аа а1 а2»; басейн - «В»; сарай - «Е,Ж»; убиральня - «З»; літній душ - «И»; ворота «№2»; огорожа - «№4»; хвіртка - «№5», самочинного будівництва немає (а.с. 7-8). За довідкою про склад родини, наданою виконкомом Приморської міської ради, Васил`єва ОСОБА_1 проживає разом з чоловіком Васил`євим ОСОБА_5 та дітьми Васил`євим ОСОБА_6, Васил`євою ОСОБА_7 за адресою: с.Комишуватка, вул.Шевченка,68 Приморського району Запорізької області (а.с. 12). Згідно висновку про вартість об`єкта оцінки станом на 28.07.2015р. ринкова вартість вищевказаного будинку становить 55 080 грн. (а.с. 15).

Свідки ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, пояснили, що дійсно з серпня 2000р. сім`я Васил`євої О.А. проживає в цьому будинку, так як вони його купили, а власниця будинку ОСОБА_3 померла в 2002р. Ніхто не претендує до цього часу на це майно.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

З викладеного суд вважає, що позивач набув право власності на нерухоме майно, а саме житловий будинок № 68 по вул.Шевченка в с.Комишуватка Приморського району Запорізької області і необхідно його право визнати за набувальною давністю, так як з часу його володіння майном - серпень 2000р., на час розгляду справи, минуло більше 15 років.

Тому позов обґрунтовано і підлягає задоволенню.

Питання відшкодування судових витрат не заявлено, тому суд за ст.. 88 ЦПК це питання не вирішує.

Керуючись ст.ст. 3,7, 8, 10, 15, 209, 214, 215 ЦПК України, ст. 328, 344 ЦК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити в повному обсягу.

Визнати за Васил`євою ОСОБА_1, 26.10.1975р. народження право власності на житловий будинок та господарські споруди, які складаються з: «А», «а», «а1», «а2»; басейну - «В»; сараїв - «Е», «Ж»; убиральні - «З»; літнього душу - «И»; воріт «№2»; огорожі - «№4»; хвіртки - «№5», що розташовані по вул.Шевченка,№68 в с.Комишуватка Приморського району Запорізької області, за набувальною давністю.

Копію рішення надіслати відповідачу.

Оскаржити рішення можна до апеляційного суду Запорізької області, через Приморський районний суд на протязі 10 діб.

Повний текст рішення складено 23.10.15р.

Суддя Р.Л. Булашев

Копія вірна: суддя Р.Л. Булашев

23.10.2015