РІШЕННЯ

іменем України

"28" вересня 2015 р. 145/1023/15-ц

2/145/579/2015

Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючий суддя Ліщишина М. Ю.

за участю секретаря Віценко К.А.

позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника відділу Держгеокадастру у Тиврівському районі ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Тиврів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Сутисківської селищної ради, третя особа на стороні відповідача відділ Держгеокадастру у Тиврівському районі про визнання рішення селищної ради від 25.09.2009 р. та визнання державного акту недійсним,

встановив :

ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою, в якій вказує, що їй на праві власності належать земельні ділянки в смт Сутиски по вул.Леніна, 236 площею 0.1500 га призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та площею 0.0671 га. призначена для ведення особистого селянського господарства.

Право власності на земельну ділянку площею 0.1500 га. стверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ВН № 112558 виданим 22.05.2003 р.

Право власності на земельну ділянку площею 0.0671 га. стверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ВН № 112559 виданим 22.05.2003 р.

В 2003 році, на момент видачі державних актів, Державного земельного кадастру не існувало. На сьогодні вона замовила технічну документацію на належні їй земельні ділянки з метою внесення відомостей про земельні ділянки до Державного земельного кадастру.

27.04.2015 р. державним кадастровим реєстратором відділу Держземагенства у Тиврівському районі Вінницької області прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру в звязку із знаходженням в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини .

При реєстрації земельної ділянки державним кадастровим реєстратором встановлено, що належні їй земельні ділянки перетинаються з ділянкою, кадастровий номер якої :02:002:0404; площа співпадає на 11.6686 % та 12.2148 %;

Зазначені нею обставини стверджуються рішенням № РВ-015 від 27.04.2015 р.

Технічну документацію на свої земельні ділянки вона замовляла у ПП «Лендгранд». Державний кадастровий реєстратор відділу Держземагенства у Тиврівському районі зробив запит до ПП «Лендгранд» з проханням перевірити координати земельних ділянок, наведені в технічній документації із землеустрою щодо встановлення меж. На запит кадастрового реєстратора ПП «Лендгранд» надали відповідь від 06.05.2015р. за № 105, в якій вказали, що координати кутів повороту земельних ділянок, наведені в технічній документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок, які розташовані в смт Сутиски, вул. Леніна, 236 і є власністю ОСОБА_1 відповідають їх положенню на місцевості .

Аналогічний запит державний кадастровий реєстратор відділу Держземагентства зробив і до ДП «Вінницький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», яке виготовляло технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки відповідачу. Однак ДП «Вінницький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» відповіді державному кадастровому реєстратору не надав.

Оскільки при перевірці координат земельних ділянок, які належать їй, встановлено, що координати земельних ділянок відповідають їх положенню на місцевості, отже, технічна документація, виготовлена на її замовлення ПП «Лендгранд» є вірною. Помилка, внаслідок якої виявилось, що її земельні ділянки перетинаються з суміжною земельною ділянкою, допущена при виготовленні технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки на земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:0404, власником якої є відповідач.

Технічну документацію, виготовлену на замовлення відповідача ДП «Вінницький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» на земельну ділянку розташовану по вул. Леніна, 238 в смт Сутиски затверджено рішенням Сутисківської селищної ради Тиврівського району від 25.12.2009 р.

В звязку з зазначеними обставинами, вимушена звернутися до суду з даним позовом .

Просить скасувати рішення Сутисківської селищної ради Тиврівського району Вінницької області від 25.12.2009р. про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_2.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:002:0404, виданий на імя ОСОБА_2 на підставі рішення Сутисківської селищної ради Тиврівського району Вінницької області від 25.12.2009 р.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала і просить їх задовільнити з підстав, викладених в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 заперечує проти задоволення позову ОСОБА_1, так як йому не було відомо, що при виготовленні технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки на його земельну ділянку було допущено помилку. Його вини в цьому немає . Для виготовлення нових документів необхідно знову нести витрати.

Представник Сутисківської с/ради в судове засідання не зявився, до суду надіслано листа, в якому просять справу розглянути у їх відсутності, не заперечують проти задоволення позову .

Представник відділу Держгеокадастру у Тиврівському районі ОСОБА_3 не заперечує проти задоволення позову ОСОБА_1, пояснив, що інакше захистити інтереси позивача неможливо.

Суд, вислухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного :

Позивачу ОСОБА_1 на праві власності належать земельні ділянки в смт Сутиски по вул. Леніна, 236 площею 0.1500 га призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та площею 0.0671 га. призначена для ведення особистого селянського господарства.

Право власності на земельні ділянки стверджується державними актами ВН № 112558 та ВН № 112559 виданими 22.05.2003 р.

Для внесення відомостей про земельні ділянки до Державного земельного кадастру позивач ОСОБА_1 замовила технічну документацію на належні їй земельні ділянки.

27.04.2015 р. державним кадастровим реєстратором відділу Держземагенства у Тиврівському районі Вінницької області їй відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру в звязку із знаходженням в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, частини іншої земельної ділянки, а саме земельної ділянки, яка належить відповідачу ОСОБА_2, кадастровий номер якої :02:002:0404, площа співпадає на 11.6686 % та 12.2148 %;

Помилка, внаслідок якої зясувалося, що земельні ділянки ОСОБА_1 перетинаються з суміжною земельною ділянкою, допущена при виготовленні технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки на земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:0404, власником якої є відповідач ОСОБА_2

Його право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом серії ЯК № 383492 виданим 14.07.2010 р. Технічну документацію, виготовлену на замовлення відповідача ДП «Вінницький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» на земельну ділянку по вул. Леніна, 238 в смт Сутиски затверджено рішенням Сутисківської селищної ради Тиврівського району від 25.12.2009 р.

Згідно ст. 155 ЗК України, у разі видання органами виконавчої влади чи місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Сутисківська селищна рада не заперечує проти задоволення позову.

Відповідно до ч.2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю.

Керуючись ст. ст. 10,11, 60, 61, 212 - 215 ЦПК України, ст. 203 ЦК України, ст. ст. 152, 155 Земельного кодексу ,

вирішив:

Позов задовільнити .

Рішення Сутисківської селищної ради Тиврівського району Вінницької області від 25.12.2009 р. про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_2 визнати недійсним .

Державний акт серії ЯК № 383492 на право власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:002:0404, виданий на імя ОСОБА_2 14.07.2010 р. на підставі рішення Сутисківської селищної ради Тиврівського району Вінницької області від 25.12.2009 р. визнати недійсним.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особами, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ліщишина М. Ю.