233 № 233/4138/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2015 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Орчелоти А.В.

при

секретарі Махоті О.В.

за участю

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, «про усунення перешкод в користуванні власністю », -

В С Т А Н О В И В:

Звернувшись до Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області позивач ОСОБА_1 просить визнати відповідача ОСОБА_2, такою особою, що втратила право користування житловим приміщенням будинком № 42 по вул. Ново-Садовій у м. Костянтинівка Донецької області, посилаючись на те, що на підставі мирової угоди від 17 грудня 1981 року затвердженої рішенням Костянтинівського народного суду від 18 грудня 1981 року житлове приміщення буд.42, розташоване по вул. Ново-Садовій у м. Костянтинівка Донецької області належить позивачу.

З 05 липня 2008 року по теперішній час за вищевказаною адресою зареєстрована відповідач по справі ОСОБА_2, що вбачається з домової книги, однак ні одного дня вона житловим приміщенням не користувалась, особистих речей її в будинку не має. На неодноразові звернення позивача ОСОБА_1 до відповідача ОСОБА_2 з проханням знятися з реєстрації вона обіцяла знятися з реєстрації, на теперішній час вона переховується, спілкуватися не бажає. Наявність зареєстрованої у належному будинку особи, а саме: ОСОБА_2, тягне за собою порушення права позивача як власника, на вільне володіння та розпорядження своїм майном. Крім того позивач вимушена переплачувати кошти за комунальні послуги, незважаючи на те, що ОСОБА_2 тривалий час не проживає за місцем реєстрації.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та наполягала на їх задоволенні з підстав, наведених в позовній заяві і не заперечувала проти винесення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_2 про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена належним чином за правилами ст.ст.74-76 ЦПК України. У судове засідання не зявилась, про причину неявки суду не повідомила, заперечень проти позову не надала, тому суд, згідно ст. 224 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення), про що також не заперечувала позивач.

Дослідивши всі обставини справи, та перевіривши їх доказами, заслухавши кожного окремо свідків (ОСОБА_3,ОСОБА_4М.) суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі мирової угоди від 17 грудня 1981 року затвердженої рішенням Костянтинівського народного суду від 18 грудня 1981 року, а також ОСОБА_3 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.09.2015 року за № 43090376: житлове приміщення буд.42, розташоване по вул. Ново-Садовій у м. Костянтинівка Донецької області належить позивачу ОСОБА_1М на праві приватної власності.

За зазначеною адресою зареєстрована з 05 липня 2008 року по теперішній час відповідачка по справі ОСОБА_2, що вбачається з домової книги.

За поясненнями позивача та допитаних в судовому засідання свідків відповідач ОСОБА_2, яка раніше зареєструвалася по згоді позивача, у будинку №42, розташованого по вул. Ново-Садова у м. Костянтинівка Донецької області, не мешкає за вказаною адресою тривалий час (більше одного року), в місті Костянтинівка не зявляється, та з місця реєстрації не знялась. Господарських звязків з будинком позивача відповідачка не підтримує і особистих своїх речей не має.

Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним( нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати,дарувати,заповідати, здавати в оренду, обмінювати,закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 383 Цивільного кодексу України власник житлового будинку , квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ст. 386 Цивільного кодексу України держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності. Власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою,може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій,які можуть порушити його право , або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника втрачає право користування житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1, слід задовольнити, а саме відповідачку ОСОБА_2 варто визнати такою особою, що втратила право користування житловим приміщенням у буд. № 42 по вул. Ново-Садовій у м. Костянтинівка Донецької області., оскільки є достатні підстави на підтвердження факту відсутності відповідачки у домі позивача більше року без будь-яких поважних причин і судом не встановлено про існування будь-яких домовленостей між сторонами з приводу користування житлом.

На підставі ст. 150 ЖК України, ст.ст. 383, 386, 391, 405 ЦК України,

Керуючись ст.ст. 212-215, 224 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 належним їй на праві приватної власності будинком № 42 по вул. Ново-Садова у м. Костянтинівка Донецької області, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою особою, що втратила право користування житловим приміщенням будинком № 42 по вул. Ново-Садова у м. Костянтинівка Донецької області.

Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом і розяснити останньому, що він має можливість подати до суду заяву про перегляд заочного судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду. Заява, надана до суду про перегляд заочного рішення суду, може бути розглянута протягом пятнадцяти днів з дня її надходження до суду.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя