Справа № 693/1216/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

05.10.2015 м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської області

в складі : головуючого судді Скрипник В.Ф.

при секретарі Олійник С.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жашків цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Конельської сільської ради, с. Конела, Жашківського району, Черкаської області про визнання права власності на нежитлову будівлю, третя особа - сектор будівництва, містобудування та архітектури Жашківської райдержадміністрації,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача Конельської сільської ради, с. Конела, Жашківського району, Черкаської області про визнання права власності на нежитлову будівлю.

В обґрунтування своїх позовних вимог, позивач вказав, що 29.12.2011 року на акціоні в м. Черкаси, що проводився Товарною біржею агропромислового комплексу центральних областей України, він придбав напівзруйновану будівлю колишньої котельні, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно Акту приймання-передачі майна від 29.12.2011 року, йому було передано майно, всього на суму 11800,22(одинадцять тисяч вісімсот гривень 22 копійки), вказана сума була сплачена ним в повному обсязі на момент підписання Акта приймання передачі.

У 2012 році ним було проведено реконструкцію нежитлової будівлі котельні (1980 року побудови) під склад без отримання відповідного на те дозволу, але при цьому він не порушив чинних будівельних норм та правил.

18.02.2015 року Жашківським відділом ЧОО БТІ виготовлено технічний паспорт на реконструйовану нежитлову будівлю - склад, за адресою: АДРЕСА_1. Площа приміщення становить 99,2 кв.м. Загальна площа земельної ділянки для обслуговування будівлі 0,0384 га.

Влітку 2015 року він звернувся до сектору будівництва, містобудування та архітектури Жашківської райдержадміністрації по питанню обстеження нежитлової будівлі складу по АДРЕСА_1. Про що отримав висновокщодо відповідності забудови вимогам містобудівної документації , державних будівельних норм і правил від 05.08.2015 року № 227/01-05. У висновку вказується, що будівля котельні реконструйована під склад з дотриманням вимог державних будівельних норм (ДБН 360-92**"Містобудування. Планування і забудови міських і сільських поселень"). На закінчений будівництвом склад можливе визнання права власності.

Відповідно довідки ЧОО БТІ № 65 від 18.02.2015 року право власності на об'єкт нерухомого майна нежитлової будівлі складу по АДРЕСА_1, станом на 01.01.2013 року не зареєстровано.

Згідно висновку експерта - оцінювача вартість об'єкта оцінки (нежитлової будівлі) становить: 18300,00(вісімнадцять тисяч триста гривень 00 копійок).

У зв'язку з викладеним, він не може, в силу об'єктивних обставин , зареєструвати право власності на нежитлову будівлю склад, та змушений звертатися да суду.

Позивач, в судове засідання не з'явилася, про що попередив своєю заявою, в якій просить справу розглядати без його присутності, позовні вимоги підтримує повністю і просить їх задоволити.

Представник відповідача сільський голова Конельської сільської ради, с. Конела, Жашківського району Черкаської області в судове засідання не з'явився але попередив своєю заявою, в якій просить справу слухати без його присутності, позов визнає повністю і не заперечує проти його задоволення.

Третя особа - представник сектору містобудування та архітектури Жашківської райдержадміністрації, в судове засідання не з'явився, але попередив своєю заявою, в якій просить справу слухати без його присутності, позов визнає повністю і не заперечує проти його задоволення.

У відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого пристрою не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, а саме : копію протоколу Аукціону №1 від 29.12.2011 року, копію технічного паспорту на виробничий будинок АДРЕСА_1 від 18.02.2015 року, копію висновку сектору містобудування та архітектури Жашківської райдержадміністрації від 05.08.2015 року № 227/01-05, копію довідки ЧОО БТІ від 18.02.2015 року № 65 , копію висновку про вартість об'єкта оцінки, копію паспорта ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, тому важає, що даний позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Як передбачено ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Враховуючи вищевказані обставини, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю.

На підставі вище викладеного, ст. ст. 328, 331, 376, 392ЦК України та керуючись ч. 2 ст. 197, ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов, ОСОБА_1 до Конельської сільської ради, с. Конела, Жашківського району, Черкаської області про визнання права власності на нежитлову будівлю, третя особа - сектор будівництва, містобудування та архітектури Жашківської райдержадміністрації - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно реконструйовану нежитлову будівлю склад, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Черкаського апеляційного суду через Жашківський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: Володимир Федорович Скрипник