Справа № 2/489/2266/2015
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

7 вересня 2015 року Ленінський районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Спінчевської Н.А.,

при секретарі - Ковальовій С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ТОВ «Сангай», ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В:

В липні 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Позивачка вказує на те, що 6 липня 2000 року її батько ОСОБА_5, який діяв від в своїх інтересах та в її інтересах, придбав у ОСОБА_2 квартиру № 13 по пр.. Жовтневому,35 у м. Миколаєві, уклавши договір купівлі продажу, який був зареєстрований на ТОВ «Сангай» за № 540 та в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації.

При укладенні угоди сторони досягли згоди з усіх її суттєвих умов, але від нотаріального посвідчення договору сторони відмовились.

2 серпня 2013 року її батько помер.

У звязку з необхідністю вчинення подальших правових дій, щодо реалізації права власності позивачка просила про визнання договору купівлі-продажу вказаної квартири дійсним.

Ухвалою суду від 10 серпня 2015 року до участі у справі залучені у якості третіх осіб спадкоємців померлого ОСОБА_5 ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Сторони в судове засідання не зявився. Про час і місце розгляду справи повідомлявся судом належним чином.

Представник позивачки подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити.

Третя особа - ОСОБА_4, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечувала.

Вивчивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд дійшов наступного.

6 липня 2000 року укладений письмовий договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_5, ОСОБА_6 купили квартиру АДРЕСА_1. Сторони повністю виконали всі суттєві умови договору, за яким відповідач передав зазначену квартиру у власність позивачки та ОСОБА_5, а останні прийняли нерухоме майно і сплатили за нього певну грошову суму. Даний договір було зареєстровано на ТОВ «Сангай» в журналі реєстрації біржових угод з нерухомим майном 6 липня 2000 року за № 540.

В подальшому позивачка змінила прізвище, зареєструвавши шлюб з ОСОБА_7 та змінивши дівоче прізвище «Остапенко» на «Євтушенко» (свідоцтво про шлюб серії І-ФП № 073219).

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_5 помер 2 серпня 2013 року.

Спадкоємицями померлого є його донька - позивачка ОСОБА_1, син померлого ОСОБА_3 та онук неповнолітній ОСОБА_8, законним представником якого є ОСОБА_4.

Придбану за договором квартиру № 13 по пр.. Жовтневий,35 у м. Миколаєві позивачка та її батько зареєстрували на праві власності в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації (реєстровий № 16661).

У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, та п.4 постанови №3 Пленуму Верховного Суду України від 28 квітня 1978 р. «Про судову практику в справах про визнання угод недійсними» (з внесеними змінами), якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивачки ОСОБА_1 про визнання спірного договору дійсним є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.14, 15, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, укладений 6 липня 2000 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_5, ОСОБА_6, яка діяла зі згоди свого батька ОСОБА_5, зареєстрований на ТОВ «Сангай» в журналі реєстрації біржових угод з нерухомим майном 6 липня 2000 року за № 540, та в ММБТІ 14 липня 2000 року за реєстровим № 16661.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення .

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.А. Спінчевська