Справа № 661/3313/15-ц
Провадження № 2/661/1363/15
30 вересня 2015 року
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючого судді: Сапронової Л.В.
при секретарі Шашликовій Т.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Каховка, Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення компенсації у праві спільної часткової власності, -
Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що відповідно до свідоцтва про право власності від 28.11.2006 року, виданого виконавчим комітетом Новокаховської міської ради, квартира №50, яка знаходиться за адресою: м. Нова Каховка, вул. Світлова, б.14, належить на праві спільної часткової власності в рівних долях : позивачеві, його колишній дружині ОСОБА_2, та його синові - ОСОБА_3
Так як проживати в однокімнатній квартирі з відповідачкою позивач не має можливості, виділити в натурі частку позивача неможливо, тому позивач бажає отримати грошову компенсацію за належну йому частку у квартирі.
Відповідачі в судове засідання повторно не зявились з невідомих причин, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, в звязку з чим суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі матеріалів.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності від 28.11.2006 року, виданого виконавчим комітетом Новокаховської міської радиАДРЕСА_4, яка знаходиться за адресою: м. Нова Каховка, вул. Світлова, б.14 належить на праві спільної часткової власності в рівних долях : ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу від 04.09.2008 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_6 розірвано 02.03.2006 року, актовий запис №43.
Рішенням Новокаховського міського суду Херсонської області від 06.11.2008 року суд зобовязав ОСОБА_1 не чинити ОСОБА_2 разом із неповнолітньою дитиною ОСОБА_3 перешкод в користуванні належним їм на праві спільної часткової власності житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_5, вселити ОСОБА_2 разом із неповнолітнього дитиною ОСОБА_3 у вказану квартиру, в решті позовних вимог відмовити.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, проте позивач обмежений у таких правах, оскільки відповідачі одноособово володіють та користуються квартирою.

Відповідно до приписів ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного із них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно із ч.1 ч.2 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Як встановлено судом, сторони не можуть дійти згоди у володінні та користуванні квартирою, відповідачі володіють і користуються всією квартирою.

Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст.371 ЦК України співвласник має право самостійно розпоряджатися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Згідно із ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. А якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, а згідно ст.4, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом.

Судом встановлено, що права позивача як власника на володіння та користування квартирою порушені,

Спільна квартира є однокімнатною квартирою, яка знаходиться у багатоквартирному будинку, і виділ частки позивача в натурі із квартири є неможливим, а відповідачі перешкоджають на протязі тривалого часу у володінні і користуванні спільною квартирою, тому у позивача є єдиний спосіб захисту порушеного права - на отримання грошової компенсації від інших співвласників - відповідачів, які фактично володіють і користуються квартирою.

Обраний позивачем спосіб захисту порушеного права, передбачений законом і суд повинен захистити його права в обраний позивачем спосіб.

Згідно висновку оцінювача ОСОБА_7, ринкова вартість 1/3 частки квартири АДРЕСА_2 складає 69632,00 грн.

Суд приходить до висновку, що відповідно до вимог ч.2 ст.364 ЦК України позивач має право на одержання від відповідачів грошової компенсації вартості своєї частки у спірному майні, зважаючи на те, що спільне володіння і користування майном між сторонами, а також виділ частки квартири в натурі, є неможливим.

На підставі ст. 88 ЦПК України стягненню з відповідачів на користь позивача підлягають судові витрати, понесені позивачем при зверненні до суду, а саме: судовий збір в розмірі 696,32 грн.

Керуючись ст.ст.3, 4, 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, на підставі ст.ст.15,16, 317, 356, 358, ч.2 ст.364, 371 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення компенсації у праві спільної часткової власності задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 1/3 частку квартири АДРЕСА_1, з дня отримання ним грошової компенсації від ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частинах в розмірі 34816 грн.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію за належну йому 1/3 частку квартири АДРЕСА_1 в рівних частинах по 34816 грн. з кожного.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/6 частку квартири АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/6 частку квартири АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 в рівних частинах судові витрати по сплаті судового збору в сумі по 348, 16 грн. з кожного.

Копію заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше п"яти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, протягом якого розглядалась заява, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Л. В. Сапронова