Справа № 357/9641/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 вересня 2015 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Подрєзова Г. О. ,

при секретарі - Александрова А. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біла Церква

позовну заяву ОСОБА_1 до Дроздівської сільської ради Білоцерківського району Київської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування;

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3, якому належав житловий будинок по АДРЕСА_1, площею 129,80кв.м. Державним нотаріусом Першої /Білоцерківської міської державної нотаріальної контори було оформлено спадкове майно, на яке позивачкою були надані право установлюючи документи, але в оформленні спадщини на зазначений житловий будинок, постановою від11.03.2015 року було відмовлено з посиланням на відсутність правовстановлюючого документу, оскільки зазначений будинок не був зареєстрований за життя спадкодавця в органах реєстрації прав власності на нерухоме майно. Посилаючись на зазначені обставини, просила суд позов задовольнити та визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами за АДРЕСА_1 в порядку спадкування.

В судовому засіданні позивачка та її представник позовні вимоги уточнили просили позов в частині позовних вимог до Першої Білоцерківської міської державної нотаріальної контори не розглядати, а в частині позовних вимог до Дроздівської сільської ради Білоцерківського району Київської області позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідач Дроздівська сільська рада Білоцерківського району Київської області в судове засідання представника не направила, хоч про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала письмову заяву про розгляд справи у відсутності їх представника, позов визнала в повному обсязі.

Заслухавши пояснення позивача, його представника, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Так, в судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 була дружиною ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Дані обставини повністю підтверджуються копією свідоцтва про шлюб, виданим відділом ЗАГС м. Біла Церква Київської області, згідно з яким шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 був зареєстрований 20.03,1975 року. Згідно з копією свідоцтва про смерть від 27.03.2014року, виданого відділом ДРАЦС Білоцерківського міськрайонного управління юстиції Київської області ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Крім цього, згідно договором купівлі - продажу від 20.02.1990року між правлінням колгоспу імені Леніна та ОСОБА_3 було придбано житловий будинок в АДРЕСА_1, загальною площею 19,8 кв.м., цей договір був зареєстрований у Білоцерківському МБТІ 15.03.1990року за номером 17.

В судовому засіданні також було встановлено, що земельна ділянка під будинком АДРЕСА_1 на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, виданого Дроздівською сільською радою Білоцерківського району Київської області 21.07.2003року, зареєстрована в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 471 належала ОСОБА_3 та на неї 11.02.2015 року державним нотаріусом Першої Білоцерківської міської державної нотаріальної контори видане свідоцтво про право на спадщину за законом на ім.»я ОСОБА_1

Підставою відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно, що залишилося після смерті ОСОБА_3, а саме на житловий будинок АДРЕСА_1 є те, що відсутні право установлюючи документи, що підтверджують право власності спадкодавця на нерухоме майно.

Дані обставини суд встановив з наданих пояснень позивача, постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Першої Білоцерківської міської державної нотаріальної контори від 11.03.2015року.

Також згідно з копією спадкової справи № 246 /2014 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, позивачка прийняла спадщину після смерті померлого чоловіка.

Відповідно до технічного паспорта КП КОР Південне бюро технічної інвентаризації від 02.09.2014року - станом на день останньої інвентаризації будинок має загальну площу 129,80кв.м., житлову 49,50кв.м., з господарськими будівлями та спорудами : літ. «В» - убиральня, літ. «Г» - літній душ, №1 - вимощення, №2 колонка питна, №3 ворота з хвірткою, право власності на який станом на 01.01.2013року не зареєстровано, самочинне будівництво та перепланування відсутні.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Дроздівської сільської ради Білоцерківського району Київської області від 20.03.1990року сільська рада звернулася до Виконавчого комітету Білоцерківської районної ради про дозвіл ОСОБА_3 на будівництво нового житлового будинку замість старого по АДРЕСА_1. Відповідно до договору на будівництво індивідуального садового будинку від травня 1990року між ОСОБА_3 та кооперативом «Строитель» підрядник зобов»язувався виконати роботи по спорудженню житлового будинку по АДРЕСА_1.

Таким чином, суд приходить до висновку, що померлому ОСОБА_3 належав на праві власності житловий будинок за вказаною адресою, який позивачка ОСОБА_1 прийняла у спадщину за законом.

Відповідно до статті 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч.3 ст. 1223 ЦК України - право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Як роз»яснив Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в листі від 16.05.2013року № 24-753/0/4-13 про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування - державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими як : Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966року, яка втратила чинність 13.12.1995року №56.

Зазначена Інструкція передбачала державну реєстрацію будівель і споруд, державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Оскільки відповідно до Закону України «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування » від 07.12.1990 року передбачений по господарський облік в сільських радах народних депутатів, Дроздівська сільська рада Білоцерківського району Київської області повністю підтвердила обставини щодо виникнення права власності у ОСОБА_3 на житловий будинок, що підтвердила в листі до суду від 22.09.2015року, а тому суд вважає, що в даному випадку є законні підстави для задоволення позовних вимог щодо визнання за спадкоємцем - ОСОБА_1 права власності на майно в порядку спадкування.

З врахуванням тих обставин, що іншим шляхом позивач позбавлений права визнати за собою право власності на спадкове майно, а тому, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 15,60, 212-215,223 ЦПК України, ст.ст.328, 1217,1218,1223 ЦК України , Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966року, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1»ю Михайлівною право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок по АДРЕСА_1 загальною площею - 129,80кв.м., житловою - 49,50кв.м. з господарськими будівлями та спорудами : літ. «В» - убиральня, літ. «Г» - літній душ, №1 - вимощення, №2 колонка питна, №3 ворота з хвірткою, який належав на праві власності ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Г. О. Подрєзова