Справа № 728/603/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2015 року Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді - Лободи Н.В.

за участі секретаря - Кирути Л.І.

позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - відділу Держземагенства у Бахмацькому районі - Куйдіної О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Бахмачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_4 до Бахмацької міської ради Чернігівської області, відділу Держземагенства у Бахмацькому районі Чернігівської області про визнання права власності на 1/2 частину земельних ділянок в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовом до Бахмацької міської ради, відділу Держземагенства у Бахмацькому районі Чернігівської області про визнання права власності на 1/2 частину земельних ділянок за кожним, який мотивований тим, що успадкувавши після смерті свого батька ОСОБА_5 земельні ділянки площею 0.1000 га з цільовим призначенням - для обслуговування жилого будинку та господарських споруд та площею 0.0914 га з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в АДРЕСА_1, вони не можуть отримати у нотаріуса свідоцтво про право на дану спадщину, оскільки державні акти на право власності на земельні ділянки, які були видані їх батькові ОСОБА_5 Бахмацькою міською радою на підставі рішення Бахмацької міської ради 9 сесії 24-го скликання від 16.03.2004 року, не містять підписів голови Бахмацької міської ради, печатки та дати їх видачі.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі і просить їх задовольнити з вищевикладених підстав та додатково пояснив, що він зі своєю сестрою ОСОБА_4 є спадкоємцями першої черги за законом після смерті свого батька ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. За життя батькові Бахмацькою міською радою та Бахмацьким районним земельним відділом було видано два державні акти на право власності на земельні ділянки, розташовані в АДРЕСА_1, де проживали його батьки - ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які наразі померли. Проте з невідомих причин на вказаних правовстановлюючих документах відсутні підпис голови Бахмацької міської ради, печатка та дата видачі державних актів; дана обставина унеможливлює належне оформлення його спадкових прав на вищевказану нерухомість, тому він просить захистити його права в судовому порядку, визнавши за ним право власності на 1/2 частину успадкованого майна.

Позивач ОСОБА_4 в судове засідання не з»явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі.

Представник відповідача - відділу Держземагенства у Бахмацькому районі - Куйдіна О.В. в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, посилаючись на те, що батько позивачів не набув права власності на спірну нерухомість, оскільки належним чином не зареєстрував, видані йому державні акти на право власності на земельні ділянки, а тому вони не можуть бути успадковані. Допускає, що вищевказані документи були видані працівником відділу земельних ресурсів на руки ОСОБА_5 з вказівкою на необхідність провести їх реєстрацію в іншому кабінеті, проте останній з невідомих причин цього не зробив. Також представник відповідача пояснила, що обов"язок проведення реєстрації прав власності громадян на земельні ділянки та видачі належним чином оформлених державних актів покладається на спеціально уповноважені органи, а не на самих громадян. Окрім того, зауважила, що в державному акті серії НОМЕР_1 допущена помилка при зазначенні кадастрового номера земельної ділянки - НОМЕР_2 замість НОМЕР_3.

Представник відповідача - Бахмацької міської ради в судове засідання не з»явився, причини неявки суду не повідомив, заперечень проти позову та доводів на їх обґрунтування суду не надав, в матеріалах справи наявна заява про розгляд справи без участі представника вищеказаного відповідача із зазначенням про невизнання позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_4

Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1, представника відповідача - відділу Держземагенства у Бахмацькому районі - Куйдіної О.В., повно та всебічно дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5, який є рідним батьком позивачів по справі (а.с. 3,5,6).

За життя ОСОБА_5 проживав в АДРЕСА_1 разом зі своєю дружиною ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.4).

Згідно матеріалів інвентаризаційної справи на вищевказане домоволодіння, яка була оглянута в судовому засіданні, вбачається, що власником житлового будинку в АДРЕСА_1, на підставі договору на забудову від 19.04.1949 року, був ОСОБА_5

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина, до складу якої входить дві земельні ділянки: площею 0.0914 га, кадастровий номер - НОМЕР_4, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства та площею 0.1000 га, кадастровий номер - НОМЕР_3, з цільовим призначенням - для обслуговування жилого будинку та господарських споруд, які розташовані в АДРЕСА_1 і належали ОСОБА_5 згідно державних актів серії НОМЕР_5 та серії НОМЕР_1, виданих на підставі рішення Бахмацької міської ради 9 сесії 24 скликання від 16.03.2004 року. Проте вказані правовстановлюючі документи не містять підпису голови Бахмацької міської ради, дати їх видачі та не скріплені печаткою (а.с.7,8).

Як вбачається з матеріалів справи, позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_4 після смерті батька у встановленому законом порядку звернулися до нотаріуса за оформленням свої спадкових прав; дружина ОСОБА_5 та мати позивачів - ОСОБА_6 надала нотаріусу заяву про відмову від прийняття вказаної спадщини.

Отже наразі позивачі є єдиними спадкоємцями за законом після смерті свого батька ОСОБА_5 і кожен з них має право на спадкування 1/2 частини належного їх батьку майна (а.с.25,26).

Проте нотаріус відмовив ОСОБА_1 та ОСОБА_4 в оформленні спадкових прав на земельні ділянки, оскільки державні акти серії НОМЕР_5 та серії НОМЕР_1, які посвідчують право власності спадкодавця на належну йому нерухомість не містять необхідних реквізитів (дати, номеру, печатки, підпису) (а.с.11).

Як вбачається зі звіту по виготовленню технічної документації на приватизацію земельної ділянки ОСОБА_5, зокрема акту перевірки та прийомки виконаних робіт по виготовленню технічної документації по складанню державного акта на право приватної власності від 26.04.2004 року, ОСОБА_5 за життя розпочав процес оформлення своїх прав на вищевказані земельні ділянки і вчинив всі необхідні для цього дії та вжив заходи.

Згідно рішення Бахмацької міської ради 9 сесії 24 скликання від 16.03.2004 року ОСОБА_5 було затверджено технічну документацію на право власності на землю та надано у власність земельні ділянки в розмірі 0.10 га для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та в розмірі 0.0914 га для ведення особистого селянського господарства, розташовані в АДРЕСА_1.

Пунктом 2 вказаного вище рішення Бахмацької міської ради було доручено Бахмацькому районному відділу Чернігівського районного центру ДЗК провести реєстрацію та видачу необхідних документів згідно чинного законодавства, в тому числі і ОСОБА_5

Отже недоліки, які містяться в державних актах серії НОМЕР_5 та серії НОМЕР_1, зокрема відсутність на даних документах таких реквізитів як підпис голови Бахмацької міської ради, печатки та дати видачі і які є перешкодою для оформлення позивачами своїх спадкових прав після смерті батька, виникли не з вини ОСОБА_5

Враховуючи те, що право на спірні земельні ділянки за померлим ОСОБА_5 підтверджено належними доказами, вони є об'єктами права власності і за змістом ст.1218 ЦК України можу бути об'єктом спадкування.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухомість .

Згідно ч.1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.ст. 392,1223 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Враховуючи, що ОСОБА_5 за життя набув права на земельні ділянки у встановленому законом порядку, проте отримав відповідні правовстановлюючі документи, які належним чином не оформлені, з огляду на те, що ОСОБА_1 та ОСОБА_4 прийняли спадщину, але не можуть отримати свідоцтво про право на спадщину на вказані вище земельні ділянки, порушені права позивачів підлягають захисту.

Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

За таких обставин, суд вважає за можливе визнати право власності на 1/2 частину вищевказаних земельних ділянок за кожним із позивачів, як за спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_5

Керуючись ст.ст. 328, 392,1216, 1218, 1223,1225,1297 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 60, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_4 до Бахмацької міської ради Чернігівської області, відділу Держземагенства у Бахмацькому районі Чернігівської області про визнання права власності на 1/2 частину земельних ділянок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0.0914 га, кадастровий номер - НОМЕР_4, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0.1000 га, кадастровий номер - НОМЕР_3, з цільовим призначенням - для обслуговування жилого будинку та господарських споруд, яка розташована в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0.0914 га, кадастровий номер - НОМЕР_4, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0.1000 га, кадастровий номер - НОМЕР_3, з цільовим призначенням - для обслуговування жилого будинку та господарських споруд, яка розташована в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Бахмацький районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Суддя Бахмацького районного суду Н.В.Лобода