Номер провадження: 22-ц/785/2608/15
Головуючий у першій інстанції Петрюченко М.І.
Доповідач Гірняк Л. А.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.04.2015 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

Головуючого- Гірняк Л.А.

Суддів- Кварталова А.М., Заїкін А.П.

При секретарі - Томашевська К.В.

Розглянула у відкритому судовому засіданні м. Одесі апеляційну скаргу представника ДП "Адміністрація морських портів України" на рішення Іллічівського міського суда Одеської області від 16.09.2011 року по цивільній справі за заявою Іллічівської міської ради Одеської області про передачу у власність безхозяйного майна,-

В С Т А Н О В И Л А:

17.08.2011 року Іллічівська міська рада звернулась до суду з заявою в котрій просила суд передати в комунальну власність нежитлову будівлю, розташовану за адресою: Одеська область, провулок Шкільний, будівля,11 в м. Іллічівськ посилаючись на те, що з 07 листопада 2007 року ця будівля прийнята на облік як безхазяйна річ в Бюро технічної інвентаризації м. Іллічівська. Посилаючись на сплив річного терміну перебування безхазяйного майна на обліку заявник просив з підстав ст.335 ЦК України передати її в комунальну власність.

Рішенням Іллічівського міського суду Одеської області від 16 вересня 2011 року заява представника Іллічівської міської ради Одеської області про передачу у власність безхозяйного майна задоволена. Передано Іллічівській територіальній громаді в особі Іллічівської міської ради Одеської області в комунальну власність нежитлову будівлю, розташовану за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ,провулок Шкільний, буд.11.

Ухвалою Іллічівського міського суду Одеської області від 24 листопада 2011 року роз'яснено, що рішення Іллічівського міського суду Одеської

області від 16 вересня 2011 року є підставою для державної реєстрації підприємством бюро технічної інвентаризації нежитлової будівлі за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ,провулок Шкільний, буд.11. на праві оперативного управління відділу комунальної власності та земельних відносин Іллічівської міської ради Одеської області.

В апеляційній скарзі Державне підприємство "Адміністрація морських портів України" просить рішення скасувати та заяву Іллічівської міської ради Одеської області залишити без розгляду посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права та неповним з'ясуванням обставин по справі. Зокрема, посилається на те, що це майно належить на праві власності Державному підприємству "Адміністрація морських портів України".

В судове засідання представник Іллічівської міської ради Одеської області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином.

В силу ст.305 ч.2 ЦПК України судова колегія вважає можливим розглянути справу за їх відсутності.

Судова колегія заслухавши доповідь судді доповідача, вислухавши осіб, що з'явились, перевіривши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги, дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Передаючи Іллічівській міській раді Одеської області у комунальну власність нежитлову будівлю, розташовану за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ,провулок Шкільний, буд.11., районний суд виходив з того, що вона не має власника та власник невідомий і сплив один ріку з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі.

Проте з таким судженням районного суду погодитись не можна з наступних підстав.

Відповідно до ст.335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

За правилами ст.270 ЦПК України у заяві про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади повинно бути зазначено, яку нерухому річ заявник просить передати у власність територіальної громади, основні характеристики нерухомої речі, посилання на документи про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, друковані засоби масової інформації, в яких було зроблено оголошення про взяття відповідної нерухомої речі на облік.

Як вбачається з матеріалів справи відділ комунальної власності та земельних ресурсів 07.11.2007 року звернувсь до БТІ м. Іллічівська про взяття на облік "Безхазяйне" нерухоме майно - будівлю, що розташована м. Іллічівську, пер. Шкільний, в районі с/к "Юність" та зробила оголошення в "Черноморський маяк" про взяття відповідної нерухомої речі на облік(а.с.6,7).

Як вбачається з повідомлення КП БТІ від 04.02.2011 року на обліку це спірне майно перебуває з 13.11.2007 року( а.с. 8).

Рішенням Іллічівської міської ради від 30.03.2000 року " 211 було погоджено ДП "Іллічівський морський торгівельний порт" проектування та будівництво газової котельні для спортивного комплексу"Юність".

Відповідно до Рішення Іллічівської міської ради від 17.07.2003 № 187/69 - XXIV "Про надання ДП "Іллічівський морський торговельний порт" в постійне користування земельних ділянок загальною площею 0, 5457 га" державному підприємству "Іллічівський морський торговельний порт" із земель м. Іллічівськ надано в постійне користування земельні ділянки, зокрема, земельну ділянку по вул. Леніна, 20 для розташування газової котельні для спортивного комплексу "Юність" площею 0, 0357 га.

На підставі цього рішення відділом Держкомзему у місті Іллічівськ видано державному підприємству "Іллічівський морський торговельний порт" Державний акт серії ЯЯ № 205849 на право постійного користування земельною ділянкою площею 0, 0357 га (кадастровий номер 020240086), цільове призначення якої є розташування газової котельні для спортивного комплексу "Юність".

Ухвалою апеляційного суду Одеської області від 16.03.2015 року витребувано розпорядження Іллічівської міської ради щодо присвоєння спірній будівлі поштової адреси.

Проте заявник не виконав ухвали суду натомість надав відповідь загального характеру щодо порядку пррисвоєння поштого адресу нерухомому майну.

Однак, як вбачається з схематичного плану, спірна нежитлова будівля розташована на перехресті вулиць Леніна та провулку Шкільний( а.с.9).

Відповідно до листа від 23.12.2014 року Іллічівська міська рада зазначає, що за актом приймання -передачі майна, майнових прав та зобов'язань ДП "Іллічівський морський торговельний порт" передало ДП "Адміністрація морських портів України" об'єкти незавершених капітальних інвестицій у тому числі котельну Спортивного комплексу "Юність", право власності на котру не було зареєстровано( а.с.42)

Відповідно довідки адміністрації Іллічівського міського порту станом на 15.01.2015 року на балансі філії ДП "АМПУ" на балансовому рахунку 151 "Капітальне будівництво" враховується об'єкт незавершеного будівництва: котельна с/к "Юність" ( а.с.ю74)

Виходячи з вищезазначеного, судова колегія приходить до висновку, що судження районного суду про безхазяйність нерухомого майна є передчасним так як ДП "Адміністрація морських портів України" має певні претензії на заявлене майно, до участі в справі їх не було залучено, а заявником не надано доказів, що нерухомість тривалий час не використовувалась за призначенням і відомостей про її власника-забудовника немає.

Відповідно до ч.6 ст.235 ЦПК України якщо під час розгляду справи у порядку окремого провадження виникає спір про право, який вирішується в порядку позовного провадження, суд залишає заяву без розгляду і роз'яснює заінтересованим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах.

Виходячи з того, що рішення районного суду підлягає скасуванню ухвала Іллічівського міськрайонного суду Одеської області від 24 листопада 2011 року про роз'яснення зазначеного рішення не підлягає виконанню.

Керуючись ст.ст. 235 ч.6 , 315, 317, 319 ЦПК України, судова колегія

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу представника ДП "Адміністрація морських портів України" задовольнити частково.

Рішення Іллічівського міського суду Одеської області від 16.09.2011 року скасувати.

Заяву Іллічівської міської ради Одеської області про передачу у власність безхозяйного майна залишити без розгляду.

Роз'яснити зацікавленим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена на протязі 20 днів до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ.

Голодуючий суддя - Л.А.Гірняк

Судді А.М.Кварталова

А.П.Заїкін