Справа № 360/370/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2015 року Бородянський районний суд

Київської області в складі: головуючої - судді Міланіч А.М.

при секретарі - Хоменко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бородянської селищної ради Київської області, треті особи - Державна реєстраційна служба Бородянського районного управління юстиції Київської області, Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області, про визнання права власності на земельні ділянки та жилий будинок в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, обгрунтовуючи його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 і після його смерті залишилось спадкове майно у вигляді грошових вкладів, житлового будинку, земельних ділянок загальною площею 0,1904 га: 0,07 га - для будівництва та обслуговування жилого будинку, і господарських споруд, та 0,1204 га - для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться по АДРЕСА_1.

Вона (позивачка) прийняла спадщину після смерті батька, звернувшись із відповідною заявою до Бородянської районної державної нотаріальної контори Київської області, але у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказані будинок та земельні ділянки їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю правоустановлюючого документа на будинок та Витягу з Державного земельного кадастру на спірні земельні ділянки, який у свою чергу Управління Держземагентства у Бородянському районі видати не має змоги, оскільки відомості про цю земельну ділянку не внесено до автоматизованої системи ведення ДЗК, а відповідно до прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про Державний земельний кадастр" державна реєстрація земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності).

Тому, просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 на вищевказані житловий будинок та земельні ділянки.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала і викладене підтвердила.

Відповідач - Бородянська селищна рада та треті особи - Державна реєстраційна служба Бородянського районного управління юстиції Київської області, Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області своїх представників в судове засідання не направили, просили справу розглядати без їх участі.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_2, якому на підставі Державного акту Серії НОМЕР_1, виданим Бородянською селищною радою Київської області 17 серпня 2001 року, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 242, належали на праві власності земельні ділянки загальною площею 0,1904 га, цільове призначення яких: для обслуговування житлового будинку - 0,07 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,1204 га, розташовані по АДРЕСА_1 (а.с.7-10).

За договором купівлі-продажу від 18 вересня 1998 року ОСОБА_2 придбав жилий будинок по АДРЕСА_1 (а.с.12).

Рішенням виконавчого комітету Бородянської селищної ради від 18 серпня 2005 року ОСОБА_2 надано дозвіл побудувати власний житловий будинок по АДРЕСА_1 на власній присадибній земельній ділянці при умові зносу старого будинку (а.с.81).

На підставі даного рішення ОСОБА_2 30 грудня 2005 року було виготовлено будівельний паспорт, видано свідоцтво на забудову, план забудови та акт розпланування земельної ділянки за вказаною адресою (а.с.78-84).

Як вбачається з технічного паспорту від 7 вересня 2012 року, висновку про технічний стан житлового будинку від 9 жовтня 2012 року, ОСОБА_2 було знесено придбаний ним старий будинок по АДРЕСА_1 та збудовано на вказаній земельній ділянці новий будинок, який підлягає здачі в експлуатацію (а.с.15-16,18-21).

Згідно матеріалів спадкової справи, позивачка, звернувшись до Бородянської райдержнотконтори, прийняла спадщину після померлого батька, їй були видані свідоцтва про право на спадщину на належні померлому автомобіль, грошові вклади та частину квартири, але вона не може отримати таким же чином свідоцтва про право на спадщину на вищезазначені жилий будинок та земельні ділянки, так як право власності на новозбудований будинок спадкодавцем не було зареєстроване та відомості про спадкові земельні ділянки не внесені до Державного земельного кадастру (а.с.40-49).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Оскільки будівництво спірного будинку завершене і він підлягає здачі в експлуатацію, що померлий ОСОБА_2 не встиг здійснити, а земельні ділянки належали на підставі Державного акту на право приватної власності на землю спадкодавцю, то позивачка як спадкоємиця за законом має право на спадкування вказаного майна.

За таких обставин, так як позивачка належним чином прийняла спадщину після смерті батька, але не може оформити своїх спадкових прав у передбаченому законом порядку у нотаріуса, то суд вважає за необхідне позов задовольнити та визнати за ОСОБА_1 право власності на спірні жилий будинок та земельні ділянки в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2

Керуючись ст.316,317,328,1216,1218,1225,1268 ЦК України, ст.10,11,209,212-215,218 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Бородянської селищної ради Київської області, треті особи - Державна реєстраційна служба Бородянського районного управління юстиції Київської області, Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області, про визнання права власності на земельні ділянки та жилий будинок в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок АДРЕСА_1, та земельні ділянки загальною площею 0,1904 га, цільове призначення яких: для обслуговування житлового будинку - 0,07 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,1204 га, розташовані по АДРЕСА_1, в межах, визначених Державним актом на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, виданим Бородянською селищною радою Київської області 17 серпня 2001 року, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 242, в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий-суддя&nbsp; А.Міланіч