Срава № 527/301/15-ц
номер провадження 2/527/144/15
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

26 березня 2015 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді - Марущак Р.М.,

при секретарі - Проценко А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бугаївської сільської ради Глобинського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом, ІІІ особи без самостійних вимог щодо предмету спору - Глобинська райдержадміністрація, відділ Держземагенства у Глобинському районі, Глобинське районне управління юстиції в особі реєстраційної служби, Градизька державна нотаріальна контора, ОСОБА_2, ОСОБА_3 -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 03.02.2015 року звернувся до суду з зазначеним позовом.

Обґрунтував його наступним. ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_4, після смерті якої залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1. Він є спадкоємцем майна померлої за заповітом.

При зверненні до нотаріуса виявилося, що при житті ОСОБА_4 не оформила правовстановлюючий документ на домоволодіння. По цій причині Градизька державна нотаріальна контора відмовила йому (позивачу) у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Посилаючись на викладене, позивач прохав суд визнати за ним в порядку спадкування за заповітом померлої ОСОБА_4 право власності на вказане нерухоме майно.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, направив до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Вказав, що позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача - Бугаївської сільської ради Глобинського району, представники третіх осіб - Глобинської РДА, відділу Держземагенства у Глобинському районі, Глобинського РУЮ в особі реєстраційної служби, Градизької держнотконтори, треті особи - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися. Належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи. Заперечень на позов не надіслали. Представник відповідача - Бугаївської сільської ради Глобинського району направив заяву про розгляд справи за його відсутності, вказав, що позовні вимоги визнає повністю.

Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного зв'язку встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_4. За життя - 12 квітня 2013 року, вона склала заповіт, посвідчений секретарем Бугаївської сільської ради Глобинського району Андрейченко М.А. за реєстровим № 7, згідно якого належний їй житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1, заповіла ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. Заповіт на день смерті не змінено та не скасовано. Згідно дослідженого судом повідомлення Градизької держнотоконтори № 149/01-16 від 11.02.2015 року, позивач, прийняв спадщину за заповітом в установлений строк, подавши до державної нотаріальної контори відповідну заяву.

Градизька державна нотаріальна контора 27.01.2015 року відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований у АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на ім'я спадкодавця, який посвідчує її право власності на вказане нерухоме майно.

Згідно технічного паспорту за адресою: АДРЕСА_1 було побудовано: житловий будинок літ. «А», сарай літ. «Б», ворота з хвірткою №1, огорожу №2 - в 1971 році, прибудову літ. «а», ганок літ. «аг» - в 1980 році, сарай літ. «В», колодязь питний літ. «К».

Відповідно до Постанови Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про застосування Указу ПВР СРСР від 26.08.1948 року» побудовані громадянами на відведених їм земельних ділянках будинки є їх особистою власністю.

Порядок правової реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований на Україні Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищах України від 23/25.12.1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом УРСР.

Запис в реєстраційній книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі, є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.

Згідно Закону «Про сільську Раду депутатів трудящих УРСР» від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, ім'я та по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку.

Згідно виписки з погосподарської книги та довідки Бугаївської сільської ради Глобинського району Полтавської області ОСОБА_4 проживала в АДРЕСА_1 з 1934 року і до смерті - ІНФОРМАЦІЯ_4. За нею на час смерті під НОМЕР_1, значилося належне на праві власності нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1, на не приватизованій земельній ділянці площею 0,25 га з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Станом до 15.04.1991 року тип двору був колгоспний.

Оцінивши надані докази, суд прийшов до висновку, що спадкодавець ОСОБА_4 за свого життя набула право власності на назване нерухоме майно відповідно до закону, що діяв на час створення даного майна, проте, за життя не провела державну реєстрацію права власності на нього, відповідно до закону, що діє на час прийняття позивачем спадщини, в зв'язку з чим і виник спір. Його вирішення можливе лише в судовому порядку.

Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Глобинської РДА від 30.01.2015 року № 26/02-04, житловий будинок літ. «А», прибудова літ. «а», сарай літ. «Б», сарай літ. «В», ганок літ. «аг», колодязь питний літ. «К», ворота з хвірткою №1, огорожа № 2, розташовані в АДРЕСА_1, збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Встановивши, що спадкодавець ОСОБА_4 за життя на передбачених законом підставах набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1, суд прийшов до висновку, що позивач має право на успадкування названого майна за заповітом.

Визнання права власності за ОСОБА_1 на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем, та не порушує прав чи інтересів інших осіб, зокрема, спадкоємців, які мали спадкове право на інше нерухоме майно. Так, ІІІ особа у справі - ОСОБА_3 успадкувала після ОСОБА_4, відповідно до заповіту від 30.07.2013 року, посвідченого у виконкомі Бугаївської сільської ради, ? частки приватизованої земельної ділянки , ІІІ особа - ОСОБА_2 - ? частку земельної ділянки (як обов»язкову частку у спадщині).

Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218, 1261. 1270, 1273 ЦК України, ст. ст. 10, 11,30, 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженцем с. Слюзівка Семенівського району Полтавської області, в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4, право власності на нерухоме майно: житловий будинок літ. «А», прибудову літ. «а», сарай літ. «Б», сарай літ. «В», ганок літ. «аг», колодязь питний літ. «К», ворота з хвірткою №1, огорожа № 2, які розташовані в АДРЕСА_1, на неприватизованій земельній ділянці площею 0.25 га.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ ГЛОБИНСЬКОГО

РАЙОНОГО СУДУ Р. М. Марущак