Справа № 234/7716/15-ц
Провадження № 2/234/3756/15
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 вересня 2015 року
Краматорський міський суд Донецької області в складі: головуючого судді Ткачової С.М., при секретарі Науменко А.Е., за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача Гур*єва В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі продажу недійсним, -
Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив суд їх задовольнити.
Представник позивача ОСОБА_6 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити.
Відповідачі у судове засідання не зявилися, хоча про час та місце розгляду справи були сповіщені належним чином, судовими повістками. Відповідно до вимог ст.ст. 224-225 ЦПК України, судом прийняте рішення про заочний розгляд справи.
Вислухавши думку сторін, свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 «а». (а.с.4).
Як вбачається з копії довідки МСЕК, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 є інвалідом 3 групи. (а.с.7).
Як вбачається з копії витягу з Єдиного реєстру довіреностей та довіреності, 06.10.2012 року ОСОБА_1 видав довіреність на імя ОСОБА_2 на представлення інтересів. (а.с.8,9).
05.02.2013 року було внесено в довіреність додаткові відомості та надано довіреність на представлення інтересів та продаж або дарування житлового будинку та земельної ділянки. (а.с.8 зворотня сторона, а.с.10).
Як вбачається з копії інформаційної довідки з державного реєстру прав на нерухоме майно, право власності на житловий будинок №50 «а» по вул.. Грабовського в м. Краматорськ зареєстровано за ОСОБА_3 03.09.2013 року на підставі договору купівлі-продажу серія та номер 2-4249. (а.с.11-12).
Як вбачається з акту про не проживання, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 17.07.2013 року за адресою: м. Краматорськ, вулю Грабовського, 50 «а» не проживають. (а.с.13).
В судовому засіданні встановлено та підтверджено свідками ОСОБА_7 та ОСОБА_8, що довіреність на продаж будинку позивач надав відповідачці не розуміючи остаточного діяння відповідачів, наміру по продажу будинку у нього не було, інше житло для проживання у позивача відсутнє, позивач вважав, що підписує договір довічного утримання.
Згідно ч.1 ст.229 ЦК України якщо особа, яка вчинила правочин, помилилась щодо обставин, які мають істотне значення, такий правочин може бути визнаний судом недійсним.
Відповідно до ч.1 ст.232 ЦК України право чин, який вчинено внаслідок зловмисної домовленості представника однієї сторони з другою стороною, визнається судом недійсним.
Згідно ч.1 ст.216 ЦК України недійсний право чин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов*язані з нею недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов*язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання правочину…
За таких обставин, позовні вимоги позивача про визнання договору купівлі продажу недійсним, слід задовольнити.
Керуючись ст.ст. 8,14,15,60,215,223 ЦПК України, ст.ст.216,229,232 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі продажу недійсним, задовольнити.
Визнати договір купівлі - продажу житлового будинку з побутовими будівлями № 50а по вул. Грабовського у м. Краматорську Донецької області, серія та номер № 2-4249, засвідчений 03.09.2013 року державним нотаріусом Першої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, недійсним.
Вступну та резолютивну частини рішення постановлено, проголошено та вручено 16.09.2015 року. Повний текст рішення виготовлений 16.09.2015 року.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів від дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Рішення постановлено та надруковано в єдиному примірнику в дорадчій кімнаті.

Суддя: