Провадження 2/331/303/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 березня 2015 року м. Запорожжя

Жовтневий районний суд м.Запоріжжя у складі судді Мінасова В.В., при секретарі Федорович Ю.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Концерну «Міські теплові мережі» в особі директора філії Концерну «МТМ» Жовтневого району до ОСОБА_1 про визнання укладеним договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді,-

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначає, що КП «МТМ» здійснює постачання теплової енергії в гарячій воді в нежитлове приміщення 23,26, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яке належить на праві приватної власності відповідачу. Підприємство пропонувало відповідачу укласти договір купівлі-продажу теплової енергії. Однак, відповідач ухиляється від укладання договору. Посилаючись на ст. 24 Закону України „Про теплопостачання", якою передбачено обов'язок споживача теплової енергії до своєчасного укладення договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії, просить визнати укладеним договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді між ОСОБА_1 та концерном «Міські теплові мережі» в особі директора філії Концерну «МТМ» Жовтневого району договір № 600213.

У судове засідання представник позивача не з'явився, звернувся до суду з заявою про розгляд справи без його присутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує.

У судове засідання відповідач повторно не з'явився. Судові повістки, направлені на його зареєстроване місце проживання та за адресою розташування нерухомості, не отримує.

Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

У зв'язку з цим суд вважає можливим ухвалити заочне рішення.

Вивчивши матеріали справи суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, нежитлове приміщення 23,26, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 з 30.11.2012 року належать на праві приватної власності ОСОБА_1

Згідно з актами обстеження приміщення від 21 лютого 2013 року, 16 січня 2014 року представниками Концерну «МТМ» виявлено, що система опалення приміщення приміщення 23,26, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, є невід'ємною частиною системи опалення житлового будинку, який знаходиться на балансі ЗДП «Радіоприлад.

Пунктом 2.2. статуту Концерну «МІСЬКІ ТЕПЛОВІ МЕРЕЖІ» встановлено, що основним предметом діяльності Концерну „МТМ" є виробництво та розподілення теплової енергії для обігріву житла, а також для побутових потреб населення та підприємств, установ, організацій і її збут.

На підставі акту обстеження Концерном „МТМ" було зроблено розрахунок теплового навантаження на зазначені приміщення.

Згідно ст. 1 Закону України „Про теплопостачання" теплова енергія -товарна продукція, що виробляється на об'єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу.

Частиною 4 ст.19 Закону України „Про теплопостачання" передбачено, що теплогенеруюча організація має право постачати вироблену теплову енергію безпосередньо споживачу згідно з договором купівлі-продажу.

Згідно пунктом 1 Правил користування тепловою енергією, затверджених Постановою КМУ від 03.10.2007 року № 1198 правила користування тепловою енергією визначають взаємовідносини між теплопостачальними організаціями та споживачами теплової енергії.

Пунктом 3 Правил передбачено, що споживач теплової енергії -це фізична особа, яка є власником будівлі або суб'єктом підприємницької діяльності, чи юридична особа, яка використовує теплову енергію відповідно договору.

Згідно п. 4 Правил, користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії, укладеного між споживачем і теплопостачальною організацією.

Пунктом 14 Правил передбачений обов'язок споживача укласти з теплопостачальною організацією договір до початку подачі теплоносія до системи теплоспоживання.

Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України №4 від 22.11.2005 року «Про затвердження Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання» відключенню від мереж централізованого опалення підлягають лише окремі житлові будинки. Відключення окремих приміщень житлового будинку не передбачено чинним законодавством.

Статтею 24 Закону України "Про теплопостачання" передбачено, що основними обов'язками споживача теплової енергії є - своєчасне укладення договору з Теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії.

Листом від 08.01.2013 року Концерн «МТМ» звертався до ОСОБА_1 з листом про укладення договору на теплопостачання в приміщення № 23,26 в буд. АДРЕСА_1.

Не зважаючи на відсутність договору, в цілях недопущення порушення конституційного права громадян, які мешкають в цьому житловому будинку на забезпечення їх здоров'я та права на достатній життєвий рівень для себе і своєї сім'ї, що включає право на житло, позивач здійснював та продовжує здійснювати постачання теплової енергії до приміщення відповідача.

Частинами 1, 2 ст. 638 ЦК України встановлено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Частинами 1, 2 ст. 714 ЦК України встановлено, що за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов'язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов'язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.

До договору постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин сторін.

Частиною 1 ст. 628 ЦК України передбачено, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Частиною 3 ст.361 ЦК України передбачено, що сторони можуть встановити, що умови договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладення.

Згідно з ст..655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Враховуючи те, що необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обов'язок, а не право сторін, позов є обґрунтованим та доведеним, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст..638 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати укладеним між ОСОБА_1 та КОНЦЕРНОМ «МІСЬКІ ТЕПЛОВІ МЕРЕЖІ» в особі директора Філії КОНЦЕРНУ «МТМ» Жовтневого району договір № 600213 „Купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді" в наступній редакції:

«Договір № 600213

купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді

м. Запоріжжя " 27" грудня 2012 року

Власник приміщення ОСОБА_1 (надалі - Споживач), що діє на підставі паспорту, та

Концерн „Міські теплові мережі" (надалі - Теплопостачальна організація) в особі директора філії Концерну „Міські теплові мережі" Жовтневого району Чаюна Євгена Миколайовича, що діє на підставі положення про філію та довіреності № 4198/27 від 04.09.2012 р, далі - сторони, уклали цей договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді (далі - договір).

1. Предмет договору

1.1. За цим договором Теплопостачальна організація бере на себе зобов'язання відпустити теплову енергію в гарячій воді Споживачу, а Споживач зобов'язується прийняти та оплатити її вартість за діючими тарифами (цінами) в терміни та порядку, встановленими умовами цього Договору та додатками до Договору, що є його невід'ємними частинами.

1.2. Під час виконання умов цього Договору, а також вирішення всіх питань, що не обумовлені цим Договором, сторони зобов'язуються керуватися Законом України "Про теплопостачання", „Правилами користування тепловою енергією", „Правилами підготовки теплових господарств до опалювального періоду", „Правилами будови і безпечної експлуатації трубопроводів пари та гарячої води", „Правилами технічної експлуатації теплових установок і мереж", та іншими актами цивільного законодавства і нормативно-правовими актами та документами.

1.3. Сторони зобов'язуються у випадках зміни діючого законодавства України під час дії цього договору привести умови даного Договору у відповідність з вимогами законодавства.

2. Умови і порядок передачі теплової енергії

2.1. Теплова енергія відпускається Споживачу в Гкал згідно з Додатком 1 до цього договору в гарячій воді на такі потреби:

? опалення та вентиляцію - на протязі опалювального періоду;

? підігрів води - за наявної можливості;

? кондиціювання - по замовленню Споживача;

? інші технологічні потреби - по замовленню Споживача.

2.2. Нові, реконструйовані та технічно переоснащені системи теплоспоживання, перед їх введенням в експлуатацію мають бути пред'явлені замовником відповідним органам Державної інспекції з енергетичного нагляду за режимами споживання електричної і теплової енергії та Теплопостачальній організації з оформленням відповідного акту.

2.3. Перегляд та зміна теплового навантаження виконується на підставі розрахунку проектної організації, яка має відповідну ліцензію, з моменту надання розрахунку, при умові узгодження вихідних даних з Теплопостачальною організацією.

3. Права та обов'язки Споживача

3.1. Споживач має право на:

3.1.1. Отримання інформації від Теплопостачальної організації щодо обсягів постачання теплової енергії та якості теплопостачання, тарифів (цін), порядку оплати, умов і режимів споживання.

3.1.2. Відшкодування згідно із законодавством України заподіяних йому збитків, за умови належного виконання ним своїх зобов'язань по договору.

3.1.3. Поновлення теплопостачання своїх об'єктів з дозволу Теплопостачальної організації та органів Держенергонагляду після усунення порушень, якщо постачання теплової енергії було припинено (обмежено) без розірвання цього договору.

3.1.4. Підключення Субспоживачів до своїх теплових мереж після письмового отримання дозволу від Теплопостачальної організації.

3.1.5. У разі порушення Теплопостачальною організацією умов договору викликати її представника за письмовим зверненням для складання та підписання акту, у якому зазначаються терміни, види порушень тощо;

3.1.6. В разі незгоди сторін щодо розгляду питання незадовільної роботи систем теплоспоживання, споживач повинен скликати комісію за участю представників Держенергонагляду, проектної, експлуатаційної та Теплопостачальної організацій і забезпечити вільний доступ для огляду систем; в разі неявки представника Теплопостачальної організації, акт складається у присутності представника уповноважених органів місцевого самоврядування.

3.1.7. Отримання теплової енергії в обсягах і з параметрами якості відповідно до договору та нормативно-правових актів.

3.1.8. Споживач теплової енергії має право на вибір Теплопостачальної організації при наявності технічної можливості.

3.2. Споживач теплової енергії зобов'язується:

3.2.1. Виконувати умови цього договору. Дотримуватися вимог актів цивільного законодавства України, нормативно-правових актів, Правил будови і безпечної експлуатації трубопроводів пари та гарячої води ДНАОП 0.00-1.11-98, Правил технічної експлуатації теплових установок і мереж.

3.2.2. Забезпечувати належний стан обслуговування та безпечну експлуатацію власної системи теплоспоживання і тепловикористовуючих установок відповідно до проекту.

3.2.3 Зберігати обладнання, прилади комерційного обліку та пломби на них в належному стані.

3.2.4. Терміново письмово повідомити Теплопостачальну організацію про недоліки у роботі приладів комерційного обліку.

3.2.5. Додержуватися затверджених договірних значень споживання теплової енергії за кожним параметром, в обсягах, які визначені в Додатку № 1 до цього договору.

3.2.6. Виконувати умови та порядок оплати спожитої теплової енергії в обсягах і в терміни, які передбачені договором.

3.2.7. Узгоджувати з Теплопостачальною організацією нові підключення та відключення і переобладнання тепловикористовуючих установок у встановленому порядку, які спричинили збільшення або зменшення споживання теплової енергії.

3.2.8. Повідомити Теплопостачальну організацію про всі об'єкти теплоспоживання, підключені до теплових мереж Споживача (найменування, приєднане максимальне теплове навантаження, розраховане організацією, що має відповідні ліцензії, обсяги теплоспоживання, теплове навантаження приміщень тощо).

3.2.9 Додержуватись умов та порядку припинення постачання теплової енергії, які передбачені Додатком № 3 до цього договору та іншими актами цивільного законодавства та нормативно-правовими актами.

3.2.10. Письмово сповіщати Теплопостачальну організацію про продаж власного приміщення, розірвання договору оренди, зміну власного найменування, організаційно-правової форми, місцезнаходження, банківських реквізитів, керівника, статусу платника податків, ліквідацію, реорганізацію, тощо, а також про зміну балансової належності теплових мереж Споживача (Субспоживача) не пізніше 5 днів з моменту настання зазначених подій.

3.2.11. Надавати розрахункові документи на вимогу представників Теплопостачальної організації для перевірки правильності оплати та відповідності записів у них показанням приладу комерційного обліку.

3.2.12. Замінювати й встановлювати звужуючі пристрої (дросельні діафрагми, елеватори) тільки за дозволом Теплопостачальної організації та під контролем її представника.

3.2.13. Не допускати перевищення норм витоку теплоносія.

3.2.14. Додержуватись норм якості (загальна лужність, залишкова загальна жорсткість, розчинний кисень) теплоносія у зворотному трубопроводі після своїх систем теплоспоживання.

3.2.15. Не перевищувати середньодобову температуру теплоносія в зворотному трубопроводі більше чим на 3-4?С ніж визначено опалювальним графіком режимів відпуску теплової енергії.

3.2.16. Додержуватись температури гарячої води у місці водорозбору не нижче 50?С та не вище 75?С.

3.2.17. Не включати тепловикористовуюче обладнання, експлуатація якого була заборонена або не прийнята органом Держенергонагляду та Теплопостачальною організацією.

3.2.18. Призначити атестовану особу, відповідальну за справний стан та безпечну експлуатацію власних теплоспоживаючих установок та теплових мереж. Обслуговувати своє теплове обладнання підготовленим та атестованим персоналом або спеціалізованими організаціями на підставі договору та наявної ліцензії на виконання цих робіт.

3.2.19. Безперебійно забезпечувати тепловою енергією власні системи теплоспоживання, а також, згідно з договором, системи теплоспоживання Субспоживачів, приєднаних до теплового обладнання Споживача.

3.2.20. Щорічно в міжопалювальний період підготовлювати власне теплове господарство з обов'язковими для виконання обсягами робіт щодо підготовки до опалювального періоду згідно чинного законодавства України та надавати до Теплопостачальній організації Акт готовності теплового господарства до роботи в опалювальний період.

3.2.21. Забезпечувати безперешкодний в будь-який час доби доступ представників Теплопостачальної організації до теплових мереж, теплових вводів, систем теплоспоживання та вузлів обліку теплової енергії за умови пред'явлення службового посвідчення при виконанні ними службових обов'язків.

3.2.22. Забезпечити збереження і належний технічний стан власного теплового обладнання, комерційних приладів обліку теплової енергії (або які ними експлуатуються, передані їм на зберігання), ремонтувати, налагоджувати їх, у встановлені терміни проводити державний метрологічний контроль. Перед кожним опалювальним сезоном здійснювати перевірку готовності роботи вузлів обліку теплової енергії, про що представниками Теплопостачальної організації та Держенергонагляду складається відповідний Акт. При виконанні ремонтних робіт Споживач письмово сповіщає Теплопостачальну організацію та надає розрахунок витоку теплоносія.

3.2.23. У випадку забруднення зворотного теплоносія з вини Споживача та допущення його надходження в теплові мережі Теплопостачальної організації з показниками якості, які відхиляються від показників якості теплоносію в подавальному трубопроводі:

- негайно зупинити експлуатацію обладнання до усунення причин забруднення та повідомити про це Теплопостачальну організацію;

- оплатити Теплопостачальній організації вартість хімічно очищеної води та витрат на її підігрів, яка йде на заміщення забрудненої.

3.2.24. Підтримувати в технічно справному стані герметизацію інженерних уводів та виводів будівлі (споруди).

3.2.25. Не займати підвали будинків, будівель (споруд), що мають небезпечність затоплення, в яких прокладені теплові мережі або обладнані теплові уводи, під майстерні, склади, магазини, офіси тощо.

3.2.26. Щомісячно, у строки, визначені даним договором, повертати Теплопостачальній організації підписаний уповноваженою особою та належним чином оформлений акт приймання-передачі теплової енергії в гарячій воді (далі-Акт).

4. Права та обов'язки Теплопостачальної організації

4.1. Права Теплопостачальної організації

4.1.1. Відпускати Споживачу теплову енергію в гарячій воді за договором купівлі-продажу.

4.1.2. В будь-який час доби перевіряти стан роботи теплового обладнання та приладів комерційного обліку Споживача. Перевіряти показання вузла обліку та проводити обстеження систем тепло споживання щодо виявлення споживання теплової енергії поза вузла обліку.

4.1.3. Вимагати від Споживача відшкодування збитків, завданих порушеннями, допущеними Споживачем під час користування тепловою енергією, у відповідності з чинним законодавством у сфері теплопостачання.

4.1.4. Обмежувати обсяги відпуску теплової енергії або повністю припиняти її постачання у разі порушення терміну сплати за поточне споживання теплової енергії, визначеного умовами цього договору, чи наявності боргу на початок кожного розрахункового періоду, а також в інших випадках та порядку, визначених даним договором, додатком 3 до договору, актами діючого законодавства та нормативно-правовими актами у сфері теплопостачання.

4.1.5. При наявності технічної можливості приєднувати до його теплових мереж нових Споживачів (Субспоживачів).

4.1.6. Теплопостачальна організація не несе матеріальної відповідальності перед Споживачем за постачання теплової енергії зі зниженими значеннями параметрів за період, протягом якого Споживач допускав перевищення обсягів споживання або не дотримувався встановлених договором режимів споживання теплової енергії, порядку та строків її оплати.

4.1.7. Видавати дозвіл та технічні умови на підключення Споживача до розподільчих теплових мереж.

4.1.8. Одержувати від споживача плату за відпущену теплову енергію, у тому числі отримувати від Споживача авансовий платіж.

4.1.9. Вимагати повернення підписаних та належним чином оформлених Актів в термін передбачений умовами даного договору, а в разі неповернення актів вважати їх прийнятими Споживачем в редакції Теплопостачальної організації.

4.2. Обов'язки Теплопостачальної організації

4.2.1. Забезпечувати надійне постачання теплової енергії відповідно до умов договору за винятком нормативно встановлених перерв, або за затвердженим уповноваженим органом місцевого самоврядування іншим режимом постачання теплової енергії для потреб, ніж визначені у Додатку №1 до даного договору. Допустиме відхилення обсягів теплової енергії від договірної, яка постачається споживачу протягом доби на межи експлуатаційної відповідальності, не повинне перевищувати ? 10% ;

4.2.2. Повідомляти Споживача у письмовій формі або засобами масової інформації про зміну тарифів.

4.2.3. Здійснювати перевірку теплового обладнання та стан роботи приладів комерційного обліку Споживача не рідше одного разу в 6 місяців зі зняттям контрольних показників та підписанням відповідного акту.

4.2.4. Додержуватись температури гарячої води на межі експлуатаційної відповідальності сторін не нижче 50?С та не вище 75?С.

4.2.5. У разі відхилення температури зовнішнього повітря від середньо довгорічних температур, відпуск теплової енергії та оплата проводиться в залежності від фактичної середньомісячної температури зовнішнього повітря.

5. Облік теплової енергії

5.1. Облік споживання теплової енергії на потреби опалення та гарячого водопостачання проводиться за приладами комерційного обліку або розрахунковим способом.

5.2. Проектні роботи та встановлення приладів комерційного обліку теплової енергії виконується за замовленням Споживача організаціями, які мають відповідні ліцензії. Встановлення приладів комерційного обліку виконується згідно з узгодженим Теплопостачальною організацією та територіальним ДЦСМС Держспоживстандартом проектом на межі експлуатаційної відповідальності теплових мереж Теплопостачальної організації та Споживача. У разі організації вузла обліку не на межі розділу теплових мереж, визначеної згідно із схемою експлуатаційної відповідальності, розрахунок за теплову енергію здійснюється на підставі показів вузла обліку з урахуванням втрат на ділянці мережі від межі розділу до місця установки розрахункових приладів.

5.3. Споживач, що має прилади комерційного обліку, щомісячно подає до Теплопостачальної організації звіт про фактичне споживання теплової енергії, в терміни, передбачені в додатку №1 до цього договору.

5.4. Межа балансової належності та експлуатаційної відповідальності сторін вказана в

5.5. При відсутності приладів комерційного обліку або якщо вони вибули з ладу (несанкціоноване втручання в його роботу, порушення механічних та електронних пломб, механічне пошкодження приладів та елементів вузла обліку, закінчення терміну дії держповірки, сумнівні показники тощо), обсяг теплової енергії визначається Теплопостачальною організацією, як виняток, розрахунковим способом згідно з договірними тепловими навантаженнями, з урахуванням середньомісячної температури зовнішнього повітря, холодної води та кількості годин (діб) роботи тепловикористовуючого обладнання Споживача у розрахунковому періоді.

5.6. У разі підключення Споживача без приладів комерційного обліку теплової енергії до центрального теплового пункту (ЦТП) з приладами комерційного обліку - від загального споживання теплової енергії, визначеної за приладами комерційного обліку ЦТП, віднімаються обсяги споживання теплової енергії, визначені за показаннями приладів комерційного обліку Споживачів, підключених до ЦТП, а решта обсягу спожитої теплової енергії розподіляється Споживачу пропорційно до його договірного максимального приєднаного теплового навантаження.

6. Розрахунки за теплову енергію.

6.1. Розрахунки за даним договором здійснюються в грошовій або в іншій формі, що не заперечує діючому законодавству, згідно з діючими на час розрахунків тарифами (цінами), затвердженими в установленому порядку, на підставі показань вузла обліку теплової енергії, а у випадках їх відсутності - відповідно до обсягів фактично спожитої теплової енергії, розрахованих згідно законодавства та умов договору.

6.2. Розрахунковим періодом є календарний місяць.

6.3. Підставою для розрахунків Споживача з теплопостачальною організацією є рахунок та акт приймання-передачи.

6.4. Споживач зобов'язаний до 20 числа місяця, наступного за розрахунковим, перерахувати на розрахунковий рахунок Теплопостачальної організації суму заборгованості за спожиту теплову енергію. Споживач має право робити передоплату.

6.5. При наявності приладів комерційного обліку - обсяги спожитої теплової енергії визначаються за фактичними показниками приладів обліку.

Споживачам, що не мають приладів комерційного обліку, обсяги фактично спожитої теплової енергії визначаються згідно з договірними тепловими навантаженнями з урахуванням середньомісячної температури зовнішнього повітря, холодної води та кількості годин (діб) роботи тепловикористовуючого обладнання Споживача у розрахунковому періоді.

6.6. При перерахуванні коштів за теплову енергію у платіжному документі Споживач повинен зазначати район міста, номер та дату даного договору. За наявності заборгованості за даним договором Теплопостачальна організація зараховує кошти, що надійшли від Споживача, як погашення заборгованості за теплову енергію, відпущену у минулі періоди.

6.7. Споживач з 10 по 12 число місяця, наступного за розрахунковим, повинен отримати від Теплопостачальної організації за адресою: вул. Артема, буд. № 79 а тел. 787-65-93, документи за розрахунковий період:

- рахунок-фактуру;

- акт приймання-передачи теплової енергії;

- податкову накладну (платникам ПДВ)

6.7.1. Отриманий Акт приймання-передачи теплової енергії Споживач повинен підписати, оформити належним чином та повернути на адресу Теплопостачальної організації на протязі п'яти днів з дати отримання. Датою отримання акту вважається:

- при отриманні нарочним - дата вручення представнику Споживача;

- при направленні рекомендованим листом - дата, зазначена у відбитку поштового штемпеля на документі, що зроблений поштовим відділенням та підтверджує відправлення, з урахуванням поштового пробігу документа (по місту-3 дні, по області - 5- днів, по Україні - 7 днів).

6.7.2. У разі неотримання Теплопостачальною організацією підписаного Акту приймання-передачі, або обґрунтованих заперечень в його підписанні, у термін, встановлений п. 6.7.1. договору, акт підписується Теплопостачальною організацією з позначенням про відмову у підписанні його Споживачем, та оформлений таким чином акт вважається погодженим і є підставою для проведення остаточних розрахунків за зазначений в ньому розрахунковий період.

В разі наявності заперечень щодо даних, зазначених в Акті, Споживач зобов'язаний надати Теплопостачальній організації нормативно обґрунтовані письмові заперечення до даного Акту з додаванням відповідних документів та погодити з Теплопостачальною організацією всі розбіжності у встановлений пунктом 6.7.1. договору строк. При отриманні заперечень в підписанні Акту та доказів в обґрунтування заперечень до нього, Теплопостачальна організація розглядає їх та надає відповідь про прийняття або відмову у прийнятті заперечень. При прийнятті заперечень до акту вносяться відповідні коригування в Акті наступного місяця . У разі відмови у прийнятті заперечень, Теплопостачальна організація надає нормативно обґрунтовану відповідь та вважає акт прийнятим до розрахунку, якщо цей акт в місячний строк не буде оскаржений Споживачем в судовому порядку.

6.7.3. Сторони щоквартально (по мірі необхідності) з ініціативи Теплопостачальної організації, проводять звірку взаємних розрахунків за фактично спожиту теплову енергію з підписанням акту звірки.

6.8. В розрахунку вартості теплової енергії враховані планові витрати на хімводопідготовку теплоносія в теплових мережах, які належать теплопостачальній організації. У разі повернення Споживачем теплоносія менше ніж отриманого, Споживач відшкодовує Теплопостачальній організації витрати, пов'язані з неповерненням теплоносія, виходячи з планової собівартості одержання води від постачальника та її хімочищення, або знесолення, яка приймається як собівартість в середньому по джерелам теплової енергії Теплопостачальної організації.

6.9. Нормативні втрати теплової енергії і витікання теплоносія в мережах споживачів розподіляються між споживачем та субспоживачем пропорційно до їх долі у споживанні теплової енергії.

6.10. У договорі купівлі-продажу теплової енергії між Теплопостачальною організацією і Споживачем теплової енергії встановлюється приєднане максимальне теплове годинне навантаження за кожним видом і параметром теплоносія, середньогодинне і середньодобове на гаряче водопостачання, а також місячне, квартальне і річні обсяги постачання теплової енергії (додаток №1), з подальшим коригуванням на фактичні температури зовнішнього повітря холодної води і часу споживання теплової енергії.

6.11. Споживач сплачує Теплопостачальній організації вартість теплової енергії, використаної понад обсяги, які передбачені на відповідний (розрахунковий) період, згідно з умовами договору.

Приєднане теплове навантаження й витрати теплоносія на опалення визначаються відповідно до значення середньомісячної температури зовнішнього повітря, визначеного згідно діючих санітарних норм та правил.

Якщо фактична середньомісячна температура зовнішнього повітря буде нижче від температури зазначеної в діючих нормативних документах, то збільшення споживання теплової енергії понад договірні обсяги на опалення об?єктів не вважається порушенням договору.

7. Відповідальність сторін

За порушення умов, невиконання або неналежне виконання зобов'язань за даним договором, сторони несуть відповідальність згідно діючого законодавства у повному обсязі.

Якщо діями однієї із сторін, іншій завдані збитки, винна сторона зобов'язана їх відшкодувати без зарахування неустойки. Відшкодування збитків та сплата неустойки не звільняє Сторони від виконання зобов'язань за цим договором.

7.1. Теплопостачальна організація несе відповідальність за:

7.1.1. порушення безперервного постачання теплової енергії при виконанні Споживачем своїх договірних зобов'язань, окрім випадків зазначених у Додатку №3, теплопостачальна організація сплачує штраф згідно з чинним законодавством України;

7.1.2. відхилення з вини Теплопостачальної організації обсягів теплової енергії в гарячій воді від договірної, яка постачається споживачу протягом доби більше ніж ? 10%, остання повинна змінити оплату шляхом проведення перерахунку за фактично спожиту теплову енергію;

7.1.3. недодержання температури гарячої води на межі експлуатаційної відповідальності сторін не нижче 50?С та не вище 75?С;

7.1.4. неправильне застосування тарифів при наданні Споживачем усіх потрібних документів для визначення тарифу відповідної групи та неправильних нарахуваннях - Теплопостачальна організація виконує повернення надмірно нарахованої суми шляхом перерахунків в наступному розрахунковому періоді;

7.1.5. Теплопостачальна організація не несе матеріальної відповідальності перед Споживачем за відпуск теплової енергії із зниженими значеннями параметрів за ту добу, протягом якої Споживач допускав перевищення обсягів споживання або не дотримувався встановлених договором режимів споживання теплової енергії.

7.2. Споживач несе відповідальність за:

7.2.1. споживання теплової енергії без дозволу Теплопостачальної організації або понад встановлене договором приєднане погодинне теплове навантаження за кожним з видів споживання - штраф у розмірі 2-кратної вартості теплової енергії, спожитої за весь період з моменту останньої перевірки;

7.2.2. зрив, пошкодження пломб, встановлених Теплопостачальною організацією, яке не призвело до наслідків викладених в п. 7.2.1. - відшкодування у розмірі 2-кратної вартості теплової енергії максимальної потужності неопломбованого теплоспоживального обладнання, спожитої за весь період з моменту останньої перевірки;

7.2.3. недбале зберігання своїх приладів комерційного обліку (або переданих на зберігання), порушення їх нормальної роботи та несвоєчасне проведення державного метрологічного контролю;

7.2.4. несвоєчасне надання документів у разі зміни складу тарифних груп споживання Споживач сплачує Теплопостачальній організації різницю в тарифах з моменту останньої перевірки Теплопостачальною організацією відповідності належності Споживача до визначеної тарифної групи.

За недостовірність даних про розподіл займаної площі та приєднаного теплового навантаження орендаторів, власних приміщень та житлового фонду, іншої інформації, необхідної для виконання умов договору Споживач сплачує штраф у розмірі 5% вартості теплової енергії, спожитої в попередньому розрахунковому періоді;

7.2.5. перешкоджання доступу або недопущення до систем теплоспоживання та теплового обладнання представників Теплопостачальної організації при виконанні ними службових обов'язків Споживач сплачує штраф у розмірі 5% вартості теплової енергії, спожитої у попередньому розрахунковому періоді;

7.2.6. самовільне підключення не прийнятих систем теплоспоживання чи підключення їх перед приладами комерційного обліку без укладання договору Споживач відключається від системи теплопостачання і сплачує Теплопостачальній організації штраф у розмірі 2-кратної вартості теплової енергії, спожитої такими системами максимальної потужності.

7.2.7. утримання в антисанітарному стані приміщень вузлів управління, технічних підпіль, підвалів, горищ, де прокладені трубопроводи теплових мереж Теплопостачальної організації - у відповідності з діючим законодавством України.

7.2.8. в разі несплати або несвоєчасної оплати Споживачем за теплову енергію відповідно до терміну, встановленого у пункті 6.4 цього Договору, з наступного дня після закінчення терміну сплати Споживачу нараховується пеня у розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу (але не більше суми обумовленої чинним законодавством) за кожен день прострочення по день фактичної оплати.

8. Порядок вирішення спорів

8.1. Розбіжності та спори між сторонами, пов'язані з виконанням, зміною, та розірванням цього договору, вирішуються шляхом проведення переговорів, листуванням або укладенням додаткових угод. Пропозиції щодо зміни договірних величин обсягів споживання теплової енергії надаються сторонами не пізніше ніж за 30 днів до початку кварталу.

8.2. У разі неможливості досягти згоди сторони мають право звернутись до суду за місцем виконання цього договору (відповідно до п. 8 ст.110 ЦПК України).

9. Дія обставин непереборної сили

9.1. При настанні дій непереборної сили, а саме: непередбачені та непереборні події, що відбуваються незалежно від волі і бажання Теплопостачальної організації або Споживача (війна, блокада, страйк, пожежа, аварія, паводок, інше стихійне лихо, заборона експорту (імпорту), валютні обмеження або інші обмеження прав власності на сировину чи готову продукцію, у тому числі на їх переміщення, прийняті державою або відповідним державним органом тощо і призводять до порушення умов укладеного договору) строк виконання зобов`язань за цим договором відкладається на період часу, в термін якого будуть діяти такі обставини.

9.2. Якщо ці обставини будуть продовжуватися більше 3 місяців, кожна з сторін буде мати право відмовитися від подальшого виконання договору. В такому разі жодна з сторін не буде мати право на відшкодування іншій стороні можливих збитків. Сторона для якої виникла повна або часткова неможливість виконання зобов`язань за цим договором повинна негайно повідомити іншу сторону про настання та припинення обставин перешкоджаючих виконанню зобов`язань. Належним доказом вищенаведених обставин є довідка торгово-промислової палати.

10. Термін дії договору

10.1. Цей Договір набирає чинності з дня його підписання і діє до 31 грудня 2014 року. Умови Договору застосовуються до відносин між Споживачем і Теплопостачальною організацією, які виникли до його укладання - з 16 листопада 2012 року. Термін дії Договору, а також його певні умови, можуть бути переглянуті за узгодженням сторін на підставах та у відповідності до діючого законодавства України.

10.2. Договір припиняє свою дію у випадках:

- взаємної згоди сторін про його припинення;

- прийняття відповідного рішення судом;

- ліквідації однієї із сторін.

10.3. Припинення дії договору не звільняє Споживача від обов'язку повної сплати за спожиту теплову енергію та відповідальності, передбаченої цим договором і чинним законодавством України.

10.4. Договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо не відбулася ні одна із обставин, передбачених у п.10.2 договору.

11. Інші умови

11.1. Невід'ємними частинами цього Договору є:

- додатки до Договору № 1,2,3,4.

11.2. Суперечки та розбіжності щодо виконання умов цього Договору, щодо яких сторонами не буде досягнуто згоди, вирішуються у порядку, встановленому законодавством України.

11.3. Для постійного зв'язку з Теплопостачальною організацією та узгодження всіх питань, пов'язаних з виконанням умов цього договору, Споживач призначає свого відповідального за теплове господарство в особі _______________________________________________________

Робочий телефон _______________

Цілодобовий черговий тел. Споживача ____________________

11.4. Теплопостачальна організація призначає відповідального представника в особі головного інженера ОСОБА_5

Робочий телефон НОМЕР_1

електрона пошта: __________________________________________________________________

Уповноваженим підрозділом по всім питанням взаємовідносин за даним Договором є :

Філія Концерну „МТМ" Жовтневого району розташована за адресою:

69002, м. Запоріжжя, вул. Артема, 79 а

тел. бухгалтерії 764-36-30; тел. відділу збуту 787-65-93

11.5. При підписанні цього договору Сторони надають одна одній належним чином оформлені копії правовстановлюючих документів, свідоцтво про реєстрацію суб'єкта підприємницької діяльності, довідку про включення в ЄДРПОУ, довідка платника ПДВ, зразки підпису уповноважених осіб Споживача, які мають право підпису актів приймання -передачі.

11.6. При зміни статусу платника податків, що визначено у договорі, або повну втрату статусу платника податку на прибуток, сторони письмово повідомляють одна одну протягом трьох календарних днів.

11.7. У разі відмови Споживача від теплової енергії протягом опалювального періоду він сплачує Теплопостачальній організації за заявлене теплове навантаження (плату за приєднане теплове навантаження) до кінця опалювального сезону.

Юридичні адреси сторін та платіжні реквізити і підписи сторін:

Теплопостачальна організація Споживач

Концерн „Міські теплові мережі"

69091 м.Запоріжжя, б-р Гвардійський. 137

Поточний рахунок зі спеціальним режимом використання №1951

Установа банку: Філія - Запорізьке обласне управління ВАТ „Державний ощадний банк України" МФО 313957

Код ЕДРПОУ 32121458

Свідоцтво платника ПДВ № 11030127

ІПН: 49

Директор Філії Концерну „МТМ" Жовтневого району

_____________________________Є.М.Чаюн

ВП ОСОБА_1

Адреса АДРЕСА_2

Поточний рахунок №________________

МФО _____________________________

У ________________________________

Код ЄДРПОУ _____________________

Свідоцтво платника ПДВ: № _________

ІПН: _____________________________

___________

(підпис)

Додаток № 1

до договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 600213від 27.12.2012 р

Обсяги та порядок постачання теплової енергії Споживачу

1. Теплопостачальна організація відпускає Споживачу в поточному році на нежитлові об'єкти прим. №23,26 Споживача, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 теплову енергію в гарячій воді в обсягах Q рік = 14,986 Гкал з додержанням наступних умов:

1.1. Приєднане (максимальне) теплове навантаження

Q = 0,007845 Гкал/годину,

в тому числі на потреби:

а) опалення

Qо = 0,007845 Гкал/годину;

б) вентиляцію

в) кондиціювання Qв = - Гкал/годину;

Qк = - Гкал/годину;

г) підігрів води:

максимальне теплове навантаження Qпід макс. = - Гкал/годину;

середньодобове теплове навантаження Qпід.с.д. = - Гкал/добу;

середньогодинне теплове навантаження Qпід.с.г. = - Гкал/годину;

д) технологічні потреби Qтп = - Гкал/годину;

1.1.1. Щомісячно обсяги теплової енергії коригуються на фактичні середньомісячні температури зовнішнього повітря, холодної води за даними метіоцентру та на фактичний час подачі теплової енергії.

1.2. Максимальними витратами теплоносія не більше

G =0,137 т/годину.

1.3. Тепловими втратами на ділянці теплової мережі Споживача згідно зі схемою (додаток 2 до договору):

а) з витоком Gв, м.куб./годину, не перевищує 0,25% від об'єму мереж, які на балансі споживача.

Qвтр = ______________________ Гкал/годину;

б) теплові втрати через охолодження не повинні перевищувати нормативних (КТМ 204 України 244-94).

1.4. Розподілом теплової енергії в Гкал по кварталах (для Споживачів без комерційних приладів обліку - розрахунковим методом за середньодовголітніми температурами зовнішнього повітря та холодної води; для Споживачів з комерційними приладами обліку - згідно з заявленою величиною теплового навантаження):

І квартал у т. ч.: Січень 3,341 Лютий 2,926 Березень 2,481

ІІ квартал у т. ч.: Квітень 0,47 Травень - Червень -

ІІІ квартал у т. ч.: Липень - Серпень - Вересень-

ІV квартал у т. ч.: Жовтень 0,66 Листопад 2,146 Грудень 2,962

2. Орієнтовна вартість теплової енергії, що відпускається Споживачу за поточний рік, відповідно до тарифів, діючих на момент укладання договору, усього з ПДВ 13866,85 грн.

3. Дата зняття Споживачем показань приладів комерційного обліку - до 30(31) числа поточного місяця; надання Споживачем звіту - не пізніше 30(31) числа поточного місяця.

4. При відсутності звіту в установлений термін розрахунок виконується розрахунковим способом згідно договірних теплових навантажень.

Додаток 2

До договору про постачання

теплової енергії

№ 600213від 27.12.2012 р

Схема межі поділу теплової мережі

по АДРЕСА_1, приміщення №23,26

Технічна характеристика теплотраси:

1. Магістраль №___-___ Теплове джерело кот. по АДРЕСА_3

2. Теплова камера (вузол приєднання): ж/б по АДРЕСА_4

3. Тип прокладки: підземна

4. Діаметри трубопроводів, що перебувають на балансі „Споживача": -

5. Довжина дільниць теплотраси, що перебуває на балансі „Споживача": -

6. Вид ізоляції теплотраси: мінеральна вата

Умовні позначення:

1. Теплова мережа, що перебуває на балансовій належності „Споживача" ВП ОСОБА_1 ______

2. Теплова мережа, що перебуває на балансовій належності ЗГП «Радіоприлад» _________

3. Засувка - ><

4. Межа поділу балансової належності (відповідальності) - |

5. Елеватор -

Додаток № 3

до договору купівлі-продажу

теплової енергії в гарячій воді

№ 600213 від 27.12.2012 р

Умови припинення постачання теплової енергії

1. Теплопостачальна організація припиняє відпускання теплової енергії Споживачу в разі:

1.1. Письмового звернення Споживача про припинення теплопостачання у разі його надходження до Теплопостачальної організації не пізніше як за 3 доби до вказаної дати відключення при наявності такої технічної можливості.

1.2. Проведення Теплопостачальною організацією планових випробувань, усунення аварійних пошкоджень теплових мереж та технологічного обладнання, поточних та капітальних ремонтів, профілактики та ремонту обладнання джерел теплової енергії в міжопалювальний період.

1.3. Порушення умов договору в частині термінів сплати або здійснення неповної оплати за поточне споживання теплової енергії (наявності боргу на початок кожного розрахункового періоду).

1.4. Забруднення зворотного теплоносія Споживачем та допущення його подачі в мережі Теплопостачальної організації.

1.5. Неготовності теплоспоживального обладнання Споживача до опалювального періоду.

1.6. Підключення нового споживача, якщо Споживач не має резервного джерела теплопостачання на строк, визначений графіком будівельної організації, узгоджений з органами місцевої влади.

1.7. Підключення Споживачем теплоспоживального обладнання, експлуатація якого була заборонена.

1.8. Підключення Споживачем теплоспоживального обладнання без дозволу Теплопостачальної організації.

1.9. Інших дій Споживача, передбачених діючим законодавством України та нормативно-правовими актами.

2. Теплопостачальна організація письмово повідомляє Споживача про причину та дату часткового або повного припинення відпускання теплової енергії у разі:

- несплати за використану теплову енергію протягом терміну, зазначеного в договорі (після попередження, направленого не пізніше, ніж за 3 робочі дні);

- невиконання регламентних робіт з підготовки та випробовування теплових мереж, які перебувають на балансі споживача (з оформленням відповідного акта і попередженням за 3 доби до припинення постачання);

- самовільного підключення до теплової мережі об'єктів споживачів, субспоживачів (з негайним відключенням від теплових мереж теплопостачальної організації);

- введення в експлуатацію систем теплоспоживання без участі уповноваженого представника Держенергонагляду, Державної інспекції з енергозбереження та теплопостачальної організації (з попередженням за 3 доби до припинення постачання);

- приєднання систем теплоспоживання при пошкодженні пломб, установлених на обладнанні споживача теплопостачальною організацією (з попередженням за 24 години до припинення постачання);

- незадовільного стану систем теплоспоживання, що створює загрозу для життя обслуговуючого персоналу та може призвести до аварійної ситуації (з негайним відключенням від теплових мереж теплопостачальної організації);

- перевищення обумовлених договором обсягів теплоспоживання, максимальних годинних навантажень і витрат теплоносія без згоди теплопостачальної організації, або перевищення значення середньодобової температури теплоносія у зворотному трубопроводі більше ніж на 3-4 ?С вище ніж визначено температурним (диспетчерським) графіком відпуску теплової енергії за умови додержання відповідної температури теплоносія у подавальному трубопроводі (з попередженням за 3 доби до припинення постачання);

- повернення менше ніж 50% кількості конденсату, передбаченої договором (з попередженням за 3 доби до припинення постачання) (тільки для Споживачів теплової енергії у вигляді пару);

- відсутності підготовленого персоналу для обслуговування систем теплоспоживання (з попередженням за 3 доби до припинення постачання);

- обмеження вільного доступу представникам теплопостачальної організації та Держенергонагляду до тепловикористовуючих установок і теплових мереж або до приладів комерційного обліку теплової енергії (з негайним відключенням від мережі теплопостачальної організації або обмеженням теплоспоживання);

- утримання в антисанітарному стані приміщень вузлів управління та технічних підпіль, де проходять теплові мережі теплопостачальних організацій, складання в них матеріалів, розміщення організацій, магазинів, офісів, контор тощо; псування обладнання системи теплоспоживання в межах будівель (з попередженням за 3 доби до припинення постачання);

- відсутності технологічних схем тепловикористовуючих установок у експлуатаційного персоналу (з попередженням за 3 доби до припинення постачання);

- самовільного, без погодження з теплопостачальною організацією переобладнання систем теплоспоживання будинків, будівель (споруд) - з попередженням за 3 доби до припинення постачання (при наявності такої технічної можливості);

- наявності витікання теплоносія через пошкодження власних теплових мереж та систем теплоспоживання (з негайним відключенням від теплових мереж теплопостачальної організації);

- неготовності споживача до опалювального періоду (відсутність акта готовності до опалювального періоду) (з негайним відключенням від теплових мереж теплопостачальної організації);

- виявлення пошкодження пломб, встановлених на обладнанні споживача представниками територіальних органів ЦОВМ та/або теплопостачальною організацією (з негайним відключенням від теплових мереж теплопостачальної організації).

3. Споживач при отриманні повідомлення про відключення теплової енергії зобов'язаний виконати заходи, спрямовані на запобігання травматизму, пошкодженню обладнання, спустошенню систем теплоспоживання, негативним екологічним та іншим наслідкам. Теплопостачальна організація не несе відповідальності за можливі наслідки, пов'язані з відключенням Споживача.

4. Припинення відпускання теплової енергії Споживачу виконується до моменту усунення причини, яка стала підставою для таких дій Теплопостачальної організації, та сплати витрат на відключення та підключення систем теплоспоживання. Час відновлення теплопостачання Споживача визначається Теплопостачальною організацією, з урахуванням пріоритетності своїх поточних робіт. але не більше п'яти днів з моменту усунення порушення.

5. На керівництво Споживача покладається персональна відповідальність за наслідки, пов'язані з частковим або повним припиненням відпускання теплової енергії.

Додаток №4

до договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді

№ 600213 від 27.12.2012 р

Тарифи на теплову енергію

1. Розрахунки із Споживачем за відпущену теплову енергію Теплопостачальною організацією проводяться відповідно з тарифами, затвердженими в установленому порядку.

Назва тарифу Одиниця виміру Тариф, грн. (з ПДВ)

Плата за спожиту теплову енергію

Гкал 925,32

2. За заповнення теплоносієм Теплопостачальної організації теплових мереж та систем теплоспоживання, а також за поповнення понад нормативного витоку теплоносія Споживач сплачує вартість отриманого теплоносія та витрати по його хімічній обробці по плановій собівартості Теплопостачальної організації у розмірі 16,91 грн./м3 (з ПДВ) та тепла у воді за тарифами згідно з п. 1 цього Додатку.

У разі зміни плановій собівартості хімічно обробленої води для поповнення витоку теплоносія в період дії договору, Споживач сплачує за даний теплоносій за новою собівартістю, з дати її введення. Про зміну собівартості теплоносія Теплопостачальна організація повідомляє Споживача у письмовій формі.

3. У разі зміни тарифів на теплову енергію в період дії договору, Споживач сплачує за теплову енергію за новими тарифами, затвердженими згідно діючого законодавства, з дати їх введення. Про зміну тарифів Теплопостачальної організації повідомляє Споживача у письмовій формі або через засоби масової інформації.

4. Розмір податку на додану вартість визначається чинним законодавством України.»

Стягнути з ОСОБА_1 на користь КОНЦЕРНУ «МІСЬКІ ТЕПЛОВІ МЕРЕЖІ» (р/р 1951 у Філію - Запорізьке обласне управління ПАТ „Державний ощадний банк України", МФО 313957, ) сплачений судовий збір в розмірі 243,60 грн.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в Апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя В.В. Мінасов