Справа № 500/1037/15-ц
Провадження № 2/500/1312/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 вересня 2015 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Пепеляшкова С.М.

при секретарі Тюміній О.А.

за участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернулася до суду з вищезазначеним позовом, який згодом уточнила та просить відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 037/2015 від 18 травня 2015 року виділити належні їй 4/15 частини об'єкту нерухомості по вул. Леніна,66 в м.Ізмаїлі Одеської області в окремий обєкт нерухомості, визнати за нею право власності на вищезазначену частину житлового будинку з припиненням між нею та відповідачами права спільної часткової власності, привласненням окремого реєстрового номеру, мотивуючи тим, що їй на підставі договору дарування частки житлового будинку від 22 серпня 2014 року належать 4/15 частини житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами по вул. Леніна, 66 в м.Ізмаїлі Одеської області. Відповідачі по справі є власниками інших частин житлового будинку. Вони самостійно користуються та володіють належними їм частинами житлового будинку та спільних приміщень не мають, однак належність їй та відповідачам майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника.

В судовому засіданні представник позивача уточнені позовні вимоги підтримала, просила задовольнити позов.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечував проти задоволення позову.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до судового засідання не зявились, надали заяви з проханням розглянути справу за їхньої відсутності, копію уточненої позовної заяви отримали, з позовними вимогами згодні.

Відповідачка ОСОБА_7 до судового засідання не зявилась, про причину неявки суд не повідомила, про слухання справи сповіщена належним чином.

Вислухавши представника позивача, відповідача, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору дарування частки житлового будинку від 22 серпня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_8 та зареєстрованого в реєстрі за № 1704, позивачці ОСОБА_3 належить 4/15 частини житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами по вул. Леніна, 66 в м.Ізмаїлі Одеської області.

Як вбачається з довідки КП «Ізмаїльське МБТІ» № 2 від 16 лютого 2015 року, довідки з реєстру прав власності на нерухоме майно № 39280214 від 18 червня 2015 року та довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 39279659 від 18 червня 2015 року, виданих Реєстраційною службою Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції в Одеській області, іншими співвласниками житлового будинку за вищезазначеною адресою є ОСОБА_4 - 1/7 частина, ОСОБА_9 1/28 частина, ОСОБА_10 1/28 частина, ОСОБА_2 1/28 частина, ОСОБА_11 1/28 частина, ОСОБА_5 1/5 частина, ОСОБА_7 26/210 частина, ОСОБА_6 26/210 частина. ОСОБА_9, ОСОБА_11, ОСОБА_10 померли, що підтверджено відповідними свідоцтвами про смерть серії І-ЖД № 394507, серії 1-ЖД № 351697, серії І-ЖД № 293185.

Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 037/2015 від 18 травня 2015 року можливо виділити 4/15 частини житлового будинку по вул. Леніна, 66 в м.Ізмаїлі Одеської області, що належать ОСОБА_3, в окремий обєкт нерухомості, до складу яких входять: частина житлового будинку літ. «А» в складі приміщень: № 1 житлова площею 15,8 кв.м., 2 житлова площею 28,7 кв.м., 3 кухня площею 6,5 кв.м., 4 санвузол площею 1,3 кв.м., загальною площею 52,3 кв.м., в тому числі житловою 44,5 кв.м., розташовані на окремій земельній ділянці площею 65,0 кв.м.

За таких обставин, враховуючи думку та згоду сторін, суд вважає за необхідне виділити належну позивачеві частину обєкту нерухомості в окремий обєкт нерухомості, визнати за ним право власності на відповідну частину обєкту нерухомості з припиненням права спільної часткової власності з привласненням окремого реєстрового номеру відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи 037/2015 від 18 травня 2015 року.

Керуючись ст. ст.10, 60, 212, 213 ЦПК України, ст.364 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності задовольнити.

Виділити в натурі в окремий обєкт нерухомості 4/15 частин житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Леніна,66 в м.Ізмаїлі Одеської області, що належать ОСОБА_3 та складаються з частини житлового будинку літ. «А» в складі приміщень: № 1 житлова площею 15,8 кв.м., 2 житлова площею 28,7 кв.м., 3 кухня площею 6,5 кв.м., 4 санвузол площею 1,3 кв.м., загальною площею 52,3 кв.м., в тому числі житловою 44,5 кв.м., розташовані на окремій земельній ділянці площею 65,0 кв.м.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на обєкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Леніна,66 в м.Ізмаїлі Одеської області, що складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі приміщень: № 1 житлова площею 15,8 кв.м., 2 житлова площею 28,7 кв.м., 3 кухня площею 6,5 кв.м., 4 санвузол площею 1,3 кв.м., загальною площею 52,3 кв.м., в тому числі житловою 44,5 кв.м., розташовані на окремій земельній ділянці площею 65,0 кв.м.

Припинити між ОСОБА_3 та ОСОБА_7, ОСОБА_11, ОСОБА_2, ОСОБА_10, ОСОБА_9, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 право спільної часткової власності на обєкт нерухомого майна по вул. Леніна,66 в м.Ізмаїлі Одеської області, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий обєкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Леніна,66 в м.Ізмаїлі Одеської області, що складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі приміщень: № 1 житлова площею 15,8 кв.м., 2 житлова площею 28,7 кв.м., 3 кухня площею 6,5 кв.м., 4 санвузол площею 1,3 кв.м., загальною площею 52,3 кв.м., в тому числі житловою 44,5 кв.м., розташовані на окремій земельній ділянці площею 65,0 кв.м. та належать ОСОБА_3, привласнивши окремий реєстровий номер.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_12