Справа № 133/1528/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

28.09.2015 року

КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі головуючого - судді Крейдіна О.О.

при секретарі Горбатюк Г.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Козятин

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Козятинської міської ради, ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, в самостійний обєкт нерухомості,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася в суд з позовом до Козятинської міської ради, ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, в самостійний обєкт нерухомості.

Свої вимоги позивач мотивувала тим, що на підставі рішення Козятинського міськрайонного суду від 20.08.2014 р. їй на праві приватної власності належить 51/100 частки будинковолодіння по вул. Г. Майдану, 102 в м. Козятин Вінницької області.

49/100 частини будинковолодіння з відповідної часткою будівель та споруд належить ОСОБА_2

У звязку з тим, що реальні частки не співпадали з ідеальними та зважаючи, що вона з відповідачем ОСОБА_2 фактично, стало володіють, користуються окремими будинками та господарськими будівлями та спорудами, нотаріально посвідченими заявами від 19.02.2015 р., вони засвідчили фактичне володіння кожного із співвласників окремими будинками та конкретними господарськими спорудами та звернулись до КП «ВООБТІ» з нотаріальними заявами про розрахунок часток.

У відповідності до заключення КП «ВООБТІ» № 12 від 24.02.2015 р. їй належить окремий, цілий житловий будинок літ. «В» з прибудовою, літ. «в», тамбуром, літ. «в1» та господарські будівлі та споруди: сарай літ. «Д», гараж, літ. «Д1», що становить 27/100 часток будинковолодіння.

Рішенням виконавчого комітету Козятинської міської ради № 121 від 12.05.2015 р., будинковолодіння по вул. Г. Майдану, 102, розділено у два окремих та присвоєно її частину будинковолодіння окрему адресу: вул. Г. Майдану, 102, м. Козятин.

Не дивлячись на незалежне використання нею та відповідачем ОСОБА_2 будинковолодіння, право спільної часткової власності не було скасовано, що позбавляє на даний час її зареєструвати свою частку як одне ціле, тобто одиницю.

Таким чином, вважає своє право порушеним та просить виділити їй в натурі з спільної часткової власності будинковолодіння № 102 по вул. Г. Майдану 27/100 частин, що належать їй та визнати за нею право власності на цілий житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами по вул. Г. Майдану, 102 в м. Козятин.

Позивач та її представник ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, надіслали заяву про слухання справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали.

Відповідачі ОСОБА_2, Козятинська міська рада - в судове засідання не зявилися, надіслали заяви, у яких не заперечують проти задоволення позову, справу просять слухати у їх відсутність.

Дослідивши докази, суд приходить до висновку, що визнання позову відповідачами не суперечить закону та не порушує права та інтереси інших осіб, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що рішенням Козятинського міськрайонного суду від 20.08.2014 р. позивачці на праві приватної власності належить 51/100 ідеальної частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд по вул. Г. Майдану, 102 в м. Козятин Вінницької області. (а.с.6-8).

49/100 частини будинковолодіння з відповідної часткою будівель та споруд належить ОСОБА_2, що підтверджується технічним паспортом (а.с.12-15).

Позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 з нотаріально засвідченими заявами 19.02.2015 р. звернулися до КП «ВООБТІ» про розрахунок часток в праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за № 102 по вул. Г. Майдану в м. Козятин між ними, як співвласниками (а.с.16-17).

Відповідно до заключення КП «ВООБТІ» № 12 від 24.02.2015 р. позивачу належить окремий, цілий житловий будинок літ. «В», прибудова, літ. «в», тамбур, літ. «в1», сарай, літ. «Д», гараж, літ. «Д1», що становить 27/100 часток будинковолодіння (а.с.18).

Рішенням виконавчого комітету Козятинської міської ради № 121 від 12.05.2015 р., будинковолодіння по вул. Г. Майдану, 102, розділено у два окремих та встановлено за належним позивачу будинком окрему поштову адресу: вул. Г. Майдану, 102, м. Козятин (а.с.19).

Однак, право спільної часткової власності не було скасовано, що позбавляє на даний час позивачку зареєструвати свою частку як одне ціле, тобто одиницю.

Відповідно до ст. 372 ЦК України, майно, що є у спільній власності може бути поділене між співвласниками за домовленістю.

Частина 1 ст. 364 ЦК України закріплює право співвласника на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.1991 р., в спорах про поділ будинку в натурі, учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 316-317, 372, 356, 364 ЦК України, ст. ст. 212-215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виділити в натурі з спільної часткової власності будинковолодіння № 102 по вулиці Героїв Майдану 27/100 частин, що належать ОСОБА_1 та складається з цілого житлового будинку, літ. «В», загальною площею 62,1 кв.м., житловою площею, 32,0 кв.м., з прибудовою, літ. «в», тамбуром, літ. «в1», надвірних господарських будівель та споруд, у вигляді сараю, літ. «Д», гаражу, літ. «Д1».

Визнати за ОСОБА_1 право власності на цілий житловий будинок, літ. «В», загальною площею: 62,1 кв.м., житловою площею, 32,0 кв.м, з прибудовою, літ. «в», тамбуром, літ. «в1» та надвірними господарськими будівлями та спорудами: сараю, літ. «Д», гаражу, літ. «Д1» по вул. Героїв Майдану (Леніна), 102 в м. Козятин Вінницької області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області через Козятинський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: підпис

З оригіналом вірно

Суддя -

Секретар -

28.09.2015 року