РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2015 року Справа №293/432/15-ц

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді Васильчука С.Ф.

за участю секретаря Тишкевич К.Б.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в смт.Черняхові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ксаверівської сільської ради Черняхівського району з участю третьої особи - реєстраційної служби Черняхівського РУЮ про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Ксаверівка, Черняхівського району померла його мати - ОСОБА_2. Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1.

За життя, 02.07.2013 року ОСОБА_2 склала заповіт, яким все належне їй майно заповіла ОСОБА_1 На даний час заповіт не змінений та не скасований. Позивач своєчасно подав заяву до Черняхівської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини. Незважаючи на це, постановою нотаріуса йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок.

На підставі вищевикладеного, позивач просив суд визнати за ним право власності на житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Позивач в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, в якій просив розглядати справу у його відсутності. Позов підтримує.

Представник відповідача в судове засідання також не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов визнав, обставин, викладених у позовній заяві, не оспорював.

Третя особа - реєстраційна служба Черняхівського РУЮ звернулась до суду з заявою про слухання справи у відсутності представника служби. Проти задоволення позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи та враховуючи факт визнання позову відповідачем, суд позов задовольняє та виносить рішення з попереднього судового засідання відповідно до ст.130 ЦПК України, оскільки для цього є всі законні підстави.

Факт належності спірного будинку ОСОБА_2 за її життя на праві приватної власності сторонами не оспорюється та підтверджується довідкою Ксаверівської сільської ради Черняхівського району №129 від 30.03.2015 року з якої вбачається, що згідно запису в погосподарській книзі №4 за 2011-2015 роки власником вищевказаного житлового будинку значилась ОСОБА_2. Побудова будинку на підставі встановленого дозволу, належного проекту, відсутність осіб, які претендували б на обов'язкову частку в спадщині після смерті спадкодавця, теж сторонами не оспорюється. Суд прийшов до висновку про визнання цих фактів такими, що доказуванню не підлягають (а.с.9).

За таких обставин, в силу ст.328 ЦК України суд визнає, що ОСОБА_2 за свого життя правомірно набула права власності на спірний будинок, однак не зареєструвала своє право власності на нього, оскільки незаконність набуття права власності не випливає із закону та прямо не встановлена судом.

Після смерті ОСОБА_2 право власності на будинок ввійшло до складу її спадщини. З свідоцтва про смерть ОСОБА_2, копії заповіту, постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, повідомлення Черняхівської державної нотаріальної контори вбачається, що ОСОБА_1 являється спадкоємцем за заповітом, який прийняв спадщину після смерті матері шляхом подачі заяви до нотаріальної контори. (а.с.4-7).

Відповідно до довідки Комунального підприємства "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" №137 від 16.03.2015 року станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 не зареєстроване. Інвентаризаційна вартість житлового будинку з надвірними будівлями складає 48 729 грн. (а.с.10-11).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 61, 130, 212-216 ЦПК України, ст.ст.182, 328, 331, 1216-1218, 1222-1223, 1268-1270 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1, вартістю 48 729 (сорок вісім тисяч сімсот двадцять дев'ять) гривень в порядку спадкування за заповітом після смерті матері - ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Ксаверівка, Черняхівського району Житомирської області.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Житомирської області через Черняхівський районний суд Житомирської області протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя: (підпис) С.Ф. Васильчук

Копія: вірно

Суддя: