Справа № 653/3212/14-ц
УХВАЛА

іменем України

"10" червня 2015 р. Генічеський районний суд Херсонської області в складі :

головуючого судді Венглєвської Н.Б.

при секретарі Мустафаєві Ф.А.

представника позивачки ОСОБА_1

представників відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Генічеськ справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, Генічеської районної державної адміністрації Херсонської області, ОСОБА_7 обласної державної адміністрації,Щпсливцевської сільської ради Генічеського району Херсонської області про визначення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом, в якому просить визначити порядок користування земельною ділянкою площею 0,8996 га кадастровий номер :11:001:0431 , яка розташована в с.Генічеська Гірка вул.Набережна,58-а Генічеського району Херсонської області між нею і відповідачами ОСОБА_5 і ОСОБА_6 з урахуванням обєктив нерухомості поділ який здійснений відповідно до рішення апеляційного суду Херсонської області від 20.05.2014 року.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 підтримав заявлені позовні вимоги і обставини викладені в позовній заяві в обгрунтування заявлених позовних вимог.

Представники відповідачів ОСОБА_5 і ОСОБА_8, ОСОБА_2, ОСОБА_3 предявлені позовні вимоги не визнали ,заперечували у задоволенні позову стосовно визначення порядку користування земельною ділянкою у тому варіанті, як запропоновано позивачкою, свої заперечення обгрунтували тим, що договір оренди земельної ділянки від 09.04.2012 року, який нотаріально посвідчений був укладений між Генічеською райдержадміністрацією Херсонської області і фізичними особами-підприємцями ОСОБА_9 та ОСОБА_6 Згідно даного договору земельна ділянка площею 0,8996 га із земель рекреаційного призначення, яка розташована на території Щасливцевської сільської ради Генічеського району Херсонської області для розміщення існуючої бази відпочитку передана саме ОСОБА_4 і ОСОБА_6 Відповідачка ОСОБА_5 не є орендарем земельної ділянки, у звязку з чим ОСОБА_5 не може бути належною стороною у справі.У відповідчаки ОСОБА_5 відсутні спільні права, обовязки, підстави щодо предмету спору, а саме користування земельною ділянкою, що є власністю держави і переданої в користування на підставі оренди іншим громадянам ОСОБА_4 і ОСОБА_6, які мають отримані права та обовязки згідно з умовами договору оренди земельної ділянки.

Представник відповідачка Генічеська районна державна адміністрація за дорученням ОСОБА_10 предявлені позовні вимоги також не визнала, заперечувала у задоволенні позову з підстав викладених представниками відповідачів ОСОБА_6, які також повністю підтримала і ОСОБА_5, а також заявила, що на даний час не можливо вирішувати питання про встановлення порядку користування земельної ділянкою між відповідачами, оскільки позивачка ОСОБА_4 здійснила забудову частини орендованої земельної ділянки. Відповіді від ОСОБА_4 стосовно цього не отримано. Крім того, Управлінням державної архітектурно-будівельної інспекції у Херсонській області повідомлено, що інформація про реєстрацію дозвільних документів ОСОБА_4 на будівництво відсутня, що свідчить про те, що мають місце ознаки самовільного будівництва, тому відсутні підстави у позивача щодо визначення саме йому у порядку користування даної частини земельної ділянки під обслуговування цих обєктів.

Представник відповідача ОСОБА_7 обласної державної адміністрації за дорученням ОСОБА_11.О. в судвое засідання не зявилася, надала суду письмові заперечення та надала до суду письмове клопотання про закриття провадження, так як даний спір не може вирішуватися в порядку цивільного судочинства Генічеським районним судом Херсонської області, так як він не підсудний даному суду. Подане клопотання обгрунтувала наступним,як вбачається з позовної заяви та додатків до неї, зокрема договору оренди землі від 09.04.2012 року доданого позивачем по справі у якості правомірності користування земельною ділянкою, орендарями землі за даним договором є фізичні-особи-підприємці ОСОБА_6 та ОСОБА_4. Орендодавцем землі є Генічеська районна державна адміністрація , що діє на підставі розпорядження голови ОСОБА_7 обласної державної адміністрації від 23.02.2012 року №129. Згідно умов договору оренди дана земельна ділянка відноситься до земель рекреаційного призначення та надана позивачу для розміщення існуючої бази відпочинку /п.п.14,15/. Фізична особа-підприємець ОСОБА_5 не є стороною даного договору оренди, а тому не набула прав орендаря земельної ділянки у передбаченому законом порядку, так як чинне законодавство не передбачає автоматичної заміни сторони у договорі оренди землі через набуття особою права власності на обєкти нерухомого майна, розташовані на ділянці.Фактично існує спір між субєктами господарювання, що підтверджується умовами договору оренди та безпосередньо повязаний з господарською діяльністю субєктів господарювання. Порядок користування земельною ділянкою може бути встановлений лише щодо співвдасників жилого будинку /яким база відпочинку не є/ та не може застосовуватися до даних правовідносин.Крім того, даним спором передбачається вирішення питання щодо припинення права користування фізичною особою-підприємцем ОСОБА_6 частиною наданої йому земельної ділянки та про формування нових земельних ділянок в межах існуючої., що призведе до порушення передбаченої законом процедури вилучення, відведення та надання земельних ділянок державної власності.Відповідно до вимог ЦПК підсудність визначає коло цивільних прав у спорах, вирішення яких належить до повноважень конкретного суду першої інстанції. Згідно з положенням ст.15 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи про захист порушених,невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних,трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Згідно до ст.12 ГК України, господарським судам підвідомчі, у тому числі, справи у спорах, що виникають із земельних відносин, в яких беруть участь субєкти господарської діяльності, за винятком тих, що віднесено до компетенції адміністративних судів.Статтею 55 ГК України до субєктів господарювання віднесено громадян України, іноземців та осіб без громадянства, які здійснюють господарську діяльність та зареєстровані відповідно до закону як підприємці, тому фізичні особи-підприємці є субєктами господарювання у розумінні ст.55 ГК України.Відповідно до ст. 1 ГК України, підприємства, установи, організації, інші юридичні особи, громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу субєкта підприємницької діяльності мають право звертатися до господарського суду.

Суд вислухавши думку сторін по заявленому клопотанню, представника позивачки, який заперечував у задоволенні клопотання, відповідачів та їх представників, які підтримали думку преставника відповідача ОСОБА_7 обласної державної адміністрації і просили його задовольнити, вважає, що клопотання підлягає задоволенню з нпступних підстав.

У відповідності до ст.15 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи про захист порушених ,невизнаних або оспорюваних прав ,свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних,трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Згідно ст.30 ЦПК України сторонами у цивільному процесі є позивач і відповідач. Позивачем і відповідачем можуть бути фізичні і юридичні особи. Як вбачається із матеріалів справи позивачем і відповідачами по справі є юридичні особи.

У відповідності до ст.1,16 ГПК України, підприємства, установи, організації, інші юридичні особи / у тому числі іноземні/, громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статус субєкта підприємницької діяльності /далі-підприємства та організації/ мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням. Статтею 16 цього кодексу встановлено виключну підсудністю справ госпоподарському суду, а саме справи у спорах, у яких відповідачем є вищий чи центральний орган виконавчої влади, Національний банк України, Рахункова палата, Верховна Рада Автономної Республіки Крим або Рада міністрів Автономної Республіки Крим, обласні, Київська та Севастопольська міські ради абообласні, Київська і Севастопольська міські державні адміністрації, а також справи, матеріали яких містять державну таємницю, розглядаються господарським судом міста Києва.

У відповідності до ст.12 п.6 ГПК України господарським судом підвідомчі справи у спорах, що виникають із земельних відносин, в яких беруть участь суб'єкти господарської діяльності, за винятком тих, що віднесено до компетенції адміністративних судів. Згідно ст.55 ГК України до субєктів господарювання віднесено громадян України, іноземців та осіб без громадянства, які здійснюють господарську діяльність та зареєстровані відповідно до закону як підприємці.

Відповідно до ст.ст.205 ч.1 п.1,206 ч.2 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства. Якщо провадження у справі закривається з підстав, визначених пунктом 1 частини першої ст.205 цього Кодексу, суд повинен повідомити заявникові, до юрисдикції якого суду віднесено розгляд таких справ.

З урахуванням вищезазначеного суд вважає, що заявлене клопотання є законне і обгрунтоване. Розгляд даної справи не підлягає в порядку цивільного судочинства Генічеським районним судом, оскільки судом встановлено, що в цивільній справі за позовом ОСОБА_4 беруть участь субєкти господарської діяльності, що підтверджується свідоцтвами про державну реєстрацію фізичної-особи-підприємця, а також інформацією про фізичну особу, тому дана справа підвідомча господарському суду, до якого повинен звернутися позивач.

Керуючись ст.ст.1, 12, 16 ГПК Ураїни, ст. 55 ГК України, п.1 ч.1 ст.205, 206 ч.2 ЦПК України , суд

У Х В А Л И В :

Провадження у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, Генічеської районної державної адміністрації Херсонської області, ОСОБА_7 обласної державної адміністрації,Щпсливцевської сільської ради Генічеського району Херсонської області про визначення порядку користування земельною ділянкою закрити.

Розяснити позивачці ОСОБА_4, що розгляд таких справ відноситься до розгляду господарського суду.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області протягом пяти днів з дня її винесення, шляхом подачі апеляційної скарги до Генічеського районного суду Херсонської області.

Суддя : Н.Б. Венглєвська