Провадження: 2/484/1693/15
Справа: 484/3816/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.10.2015 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Закревського В.І.

при секретарі - Ярославській С.Д.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську справу за позовом ОСОБА_1 до Камяномостівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Камяномостівської сільскої ради Первомайського району Миколаївської області про визнання права власності на будинок, що розташований за адресою вул. Чапаєва, 19 в сщі. Камяний Міст Первомайського району Миколаївської області, за набувальною давністю. Позовні вимоги позивач обгрунтовує тим, що 02 вересня 2000 року міжним та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна - житлового будинку № 19, що знаходиться по вул. Чапаєва в сщ. Камяний Міст, Первомайського району, Миколаївської областію. Вказаний будинок належав, ОСОБА_3, чоловіку продавця на праві власності на підставі свідоцтва про право приватної власності на будівлі 03.05.1994 року, виданого Камяномостівською сільською радою на підставі рішення виконкому № 24 від 26.05.1989 року. ОСОБА_3 помер 03.11.1991 року. Разом з ним на день смерті проживала його дружина, яка фактично прийняла спадщину, але не переоформила її. Договір від 02.09.2000 року був укладений в простій письмовій формі, але в нотаріальному порядку засвідчений не був. Між позивачем і ОСОБА_2 існувала домовленість про те, що фактично передача будинку та його вартості сторонами відбувається відразу після укладення договору, а нотаріальне посвідчення та реєстрація договору відбудеться після того як ОСОБА_2 переоформить спадщину, після смерті чоловіка. Після укладення договору продавець залишилася ще деякий час проживати в будинку, бо їй необхідний був час для того щоб перевезти свої речі на інше місце проживання. Я в свою чергу почав підготовку до ремонту будинку та перевозив свої речі до нього. Проте, ОСОБА_2 11 жовтня 2000 року вона померла. Після її смерті позивач вселився у вказаний вище будинок та почав постійно в ньому проживати. Він здійснює поточний ремонт будинку та сплачує земельний податок за користування земельною ділянкою під ним. З жовтня 2000 року позивач відкрито та добросовісно користується будинком. Тому позивач просить визнати за ним право власності на вказане майно за набувальною давністю.

В судовому засіданні позивач та його представник ОСОБА_4 позовні вимоги підтримали у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, до суду надав листа з клопотанням про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги визнають та не заперечують проти їх задоволення.

Зясувавши позицію сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Допитані судом свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 показали, що їм віддомо про те, що ОСОБА_1 з 2002 року проживає ІНФОРМАЦІЯ_1.

З урахуванням наведеного, у суду не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів, повідомлених свідками. Даних про їх заінтересованість і результаті розгляду справи відсутні, їх показання обєктивно підтверджуються і не суперечать іншим зібраним у справі доказам.

Позов ОСОБА_1 необхідно задовольнити, оскільки предсавник відповідачів визнав позов позивача і визнання позову ОСОБА_1 не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, і відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду, а тому є підстави для визнання права власності на будинок, що розташований за адресою вул. Чапаєва, 19 селище Камяний Міст Первомайського району Миколаївської області, за набувальною давністю, за позивачем.

Керуючись ст.ст. 10,60, 174, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськи будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Чапаєва, 19 в селищі Камяний Мі Первомайського району, Миколаївської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області, через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

СУДДЯ : підпис

Копія вірна С У Д Д Я :

Рішення суду набрало законної сили__________2015 р. Оригінал рішення знаходиться у Первомайському міськрайонному суді Миколаївської області в справі із зазначеним номером.

С У Д Д Я :