Справа № 654/1550/15-ц
Провадження № 2/654/688/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.09.2015 року м. Гола Пристань

Голопристанський районний суд Херсонської області

у складі: головуючого судді Ширінської О.Х.,

при секретарі - Слюсар О.С.,

за участю позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Гола Пристань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду з вищезазначеним позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позивач свої вимоги обґрунтувала тим, що їй на праві приватної власності належить будинок, який розташований в АДРЕСА_1. В даному будинку зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3, які не проживають за місцем реєстрації з грудня 2013 року та з 01.04.2015 року відповідно. Добровільно знятись з реєстраційного обліку відповідачі відмовляються, вважає, що вона як власниця житла має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. На підставі викладеного просить задовольнити позовні вимоги та визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком за вищевказаною адресою.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала та наполягала на їх задоволенні, з підстав викладених у ньому, проти винесення заочного рішення не заперечувала.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися з невідомих суду причин, про день і час слухання справи були повідомлені належним чином.

Суд вважає можливим розглянути позов за відсутності відповідачів, на підставі наявних у справі доказів, з урахуванням думки позивача, застосувавши заочний порядок розгляду справи.

Заслухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу серії АММ № 088707 від 03.04.1998 року (зареєстрованому в реєстрі за № 2-832), посвідченого державним нотаріусом Голопристанської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, є власником житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1

Відповідно до довідки, виданої 06.05.2015 року за № 480 виконавчим комітетом Новозбур'ївської сільської ради, у будинку зареєстровані відповідачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3, з грудня 2013 року, а ОСОБА_3 - з 01.04.2015 року і по теперішній час не проживають за адресою: АДРЕСА_2

Свідок ОСОБА_5 у судовому засіданні суду пояснила, що позивач по справі є власником будинку розташованого за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, АДРЕСА_1, в якому прописані та проживали ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Також, підтвердила, що ОСОБА_2 за вищевказаною адресою не проживає з грудня 2013 року, а ОСОБА_3 з початку квітня 2015 року.

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди.

Статтею ст.391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

В ході судового розгляду було встановлено, що відповідачі відмовляються добровільно знятись з реєстраційного обліку, на протязі тривалого часу не проживають у даному житловому будинку, тим самим перешкоджають позивачу у здійсненні її законного права на володіння та розпорядження майном.

Так, статтею 64 ЖК України встановлено, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно ст. ст. 71, 72 ЖК України, якщо член сім'ї наймача відсутній без поважної причини протягом шести місяців, він може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності понад встановлені строки.

Враховуючи, що ОСОБА_2 відсутній по місцю реєстрації на більше року, а ОСОБА_6 на момент розгляду справи по суті вже півроку проживає в іншому місці, тому позовні вимоги в частині визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.

Ухвалення рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням відповідачів є підставою для зняття їх з реєстрації у зазначеному будинку, відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» при відповідному зверненні до служби у справах громадян, еміграції та реєстрації фізичних осіб Голопристанського РВ УМВС України в Херсонській області у встановленому законом порядку.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 179, 209, 212, 213, 215, 217, 224-226, 228, 233 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, ст.ст. 64, 71, 72, 150 ЖК України, суд -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3, такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_1 Голопристанського району, Херсонської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Суддя О. Х. Ширінська