Справа № 505/3709/15-ц
Провадження № 2/505/1739/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.09.2015 року Котовський міськрайонний суд Одеської області

повна назва суду

в складі: головуючого - судді Драгомерецької К. П судді____________ ___________________________

судді _______________________________________

при секретарі Марченко Н. Б.,

та адвоката (ів)

представника громадськості розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Котовськ Одеської області

справу за позовом ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

ОСОБА_3

Про визнання осіб втратившими право користування житловим приміщеням

ВСТАНОВИВ:

26.08.2015 року позивач звернулася до суду з даним позовом з проханням визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: м. Котовськ, вул. Маяковського, 1. Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що вона є власником даного житлового будинку, проте за вказаною адресою залишаються бути зареєстровані відповідачки, які були зареєстровані в даному будинку за згоди попереднього власника, матері позивачки, хоча за даною адресою ніколи не проживали.

В добровільному порядку відповідачі знятися з місця реєстрації за вказаною адресою відмовляються. В зв'язку з тим, що вони більше шести місяців не проживають за вказаною адресою, за надані комунальні послуги кошти не сплачують, впозивачка вимушена звернутись до суду з вказаним позовом.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала, просила його задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, надіслали заяви з проханням слухати справу за їх вісутності, проти задоволення позову не заперечують.

Вислухавши позивачку, врахувавши думку відповідачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Позивачці на праві приватної власності належить домоволодіння за адресою: Одеська обл., м. Котовськ, вул. Маяковського, 1, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, серія ЕАТ № 526101. (а.с. 18).

Відповідно до виписки з домової книги про склад сімї та прописку, наданої КП «Інвентаризатор» № 3640 від 19.08.2015 р., за адресою: Одеська обл., м. Котовськ, вул. Маяковського, 1, крім позивачки ОСОБА_4 зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 11).

Відповідно до ст. 316 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Таким чином, за правилами даної норми власник майна за допомогою негаторного позову може вимагати усунення будь-яких порушень його права користування та розпорядження власним майном.

Відповідно до ст. 163 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї жиле приміщення за ними зберігається протягом шести місяців. Непроживання зазначеної особи без поважних причин понад встановлені строки є підставою для визнання її такою, що втратила право користування житлом.

Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок частину буднку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Позивачка ОСОБА_4 є власником житлового будинку, у справі немає доказів наявності у відповідачів угоди з власником щодо користування квартирою.

Оскільки відповідачі виселилися з будинку добровільно і не проживають в ньому без поважних причин понад шість місяців, суд вважає вимогу позивачки про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, такою, що підлягає задоволенню.

Згідно ч.1ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню

За частиною 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Підстав для неприйняття визнання позову не встановлено.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.71,72,150,163 ЖК України, ст. ст.10,11,60,169,212-215,224-226 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: Одеська обл., м. Котовськ, вул. Маяковського, 1 та підлягають зняттю з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які беруть участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10-и днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя К.П. Драгомерецька