Справа № 182/6961/15-ц
Провадження № 2-о/0182/214/2015
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

15.10.2015 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого-судді Кобеляцької-Шаховал І.О.

за участю секретаря Скоробогатової А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Нікополі цивільну справу за заявою ОСОБА_1, зацікавлені особи - Реєстраційна служба Нікопольського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області та Управління Дерземагентства у Нікопольському районі Дніпропетровської області, про встановлення юридичного факту, -

В С Т А Н О В И В:

До суду надійшла заява від ОСОБА_1, в якій вона просить встановити юридичний факт належності їй земельної ділянки із зміненою (зменшеною) площею. На підтвердження своїх вимог посилається на наступне.

Вона є власником земельної ділянки, площею 7.95 гектарів, що розташована на території Криничуватської сільської ради і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер НОМЕР_1), яка належить їй на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 11.07.2015 року державним нотаріусом Першої Нікопольської державної нотаріальної контори Ткачовою Л.П., згідно статті 1261 ЦК України, як спадкоємцю після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Також, у вищевказаному правовстановлюючому документі на землю було зазначено, що свідоцтво підлягає обов'язкової реєстрації в відділі Держземагентства в Нікопольському районі Дніпропетровської області. Після отримання свідоцтва про право на спадщину вона звернулась до Управління Держземагентства в Нікопольському районі Дніпропетровської області з метою отримання Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку із заявою стосовно надання довідки про фактичну (фізичну) площу земельної ділянки (паю № НОМЕР_2) із земель колишнього КСП „Победа" на території Криничуватської сільської ради, у результаті чого їй було надано повідомлення за № 31-405-0.4-2931/2-15 від 07.08.2015 року про те, що, згідно технічної документації зі складання державних актів на право приватної власності на земельні частки (паї) громадянам на території Криничуватської сільської ради за рахунок земель колишнього КСП „Победа" Нікопольського району Дніпропетровської області, на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_3, виданого від 04.12.2000 року на підставі розпорядження Нікопольської райдержадміністрації за № 445-р від 01.12.2000 року, виготовлявся на ім'я ОСОБА_4 державний акт серії НОМЕР_4, зареєстрований у книзі реєстрації від 11 грудня 2003 року за № 57 на земельну ділянку, площею 7.5700 га, що розташована на території Криничуватської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації за № 344-р від 08.08.2003 року із присвоєнням кадастрового номеру НОМЕР_5. Крім того, у цьому повідомленні було зазначено, що вищевказаний державний акт не видавався на руки власнику землі ОСОБА_4 та у двох екземплярах зберігається у архіві Управління Держземагентства Нікопольського район, тому для вирішення питання щодо визнання права власності на земельну ділянку їй було рекомендовано звернутись до суду. У зв'язку з тим, що була виявлена розбіжність у розмірі площі земельної ділянки у правовстановлюючих документах, а саме у свідоцтві про право на спадщину за законом від 11.07.2015 року, площа землі вказана в 7,95 гектарів та у державному акті серії НОМЕР_6, зареєстрованого від 11.12.2003 року за № 57, виданого на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації № 344-р від 08.08.2003 року, площа землі вказана як 7,5700 гектарів, вона не має змоги здійснити реєстрацію земельної ділянки відповідно до чинного законодавства. Відповідно до п.2 ст.9 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень", державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, що було здійснено реєстратором та встановлена розбіжність у розмірі площі земельної ділянки у поданих мною документах на землю. Відповідно до чинного законодавства, до переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна і відповідно до ст.19 п.5 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", підставою для державної реєстрації є рішення суду, що набрали законної сили. Оскільки на теперішній час вирішити питання адміністративним шляхом не можливо, а встановлення зазначеного факту має для неї юридичне значення, вважає, що єдиним правовим способом поновлення порушеного права є встановлення судом факту володіння нею земельною ділянкою на праві приватної власності зі зміненою площею. Таким чином, встановлення вказаного юридичного факту необхідно їй для реалізації своїх прав як власника нерухомого майна, а саме проведення державної реєстрації даного об'єкту з метою подальшого розпорядження майном за власним бажанням. Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності неоскаржуваних прав. За таких обставин звернулась до суду.

В судове засідання заявниця не прибула, надала заяву про розгляд справи у свою відсутність та підтримала заяву, попросивши суд задовольнити вимоги.

Представник зацікавленої особи - Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області - в судове засідання не прибув, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином. Надав заяву про розгляд справи у свою відсутність.

Представник зацікавленої особи - Управління Держземагентства у Нікопольському районі Дніпропетровської області - в судове засідання не прибув, про розгляд справи був повідомлений належним чином судовою повісткою з поштовим повідомленням, про причини неявки до суду не повідомив, заперечень на заяву не надав. Справа слухалась у відсутність зацікавленої особи.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як встановлено в судовому засіданні, заявниця є власником земельної ділянки, площею 7.95 гектарів, що розташована на території Криничуватської сільської ради і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер НОМЕР_1), яка належить їй на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 11.07.2015 року державним нотаріусом Першої Нікопольської державної нотаріальної контори Ткачовою Л.П. як спадкоємцю після смерті ОСОБА_3 (а.с.4), померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року (а.с.5). Після отримання свідоцтва про право на спадщину заявниця звернулась до Управління Держземагентства в Нікопольському районі Дніпропетровської області з метою отримання Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку із заявою стосовно надання довідки про фактичну (фізичну) площу земельної ділянки (паю № НОМЕР_2) із земель колишнього КСП „Победа" на території Криничуватської сільської ради. В повідомленні за № 31-405-0.4-2931/2-15 від 07.08.2015 року їй було доведено, що, згідно технічної документації зі складання державних актів на право приватної власності на земельні частки (паї) громадянам на території Криничуватської сільської ради за рахунок земель колишнього КСП „Победа" Нікопольського району Дніпропетровської області, на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_3, виданого від 04.12.2000 року на підставі розпорядження Нікопольської райдержадміністрації за № 445-р від 01.12.2000 року, виготовлявся на ім'я ОСОБА_4 державний акт серії НОМЕР_4, зареєстрований у книзі реєстрації від 11 грудня 2003 року за № 57 на земельну ділянку, площею 7.5700 га, що розташована на території Криничуватської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації за № 344-р від 08.08.2003 року із присвоєнням кадастрового номеру НОМЕР_5 (а.с.8). В повідомленні також було зазначено, що вищевказаний державний акт не видавався на руки власнику землі ОСОБА_4 та у двох екземплярах зберігається у архіві Управління Держземагентства Нікопольського району (а.с.9).

За таких обставин суд вважає за необхідне вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.3-10, 15, 30, 57-60, 234-235, 256, 259 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Встановити юридичний факт, що належна ОСОБА_1 на праві приватної власності земельна ділянка, розташована на території Криничуватської сільської ради з визначеним цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер НОМЕР_1), має площу у розмірі 7,5700 гектарів у межах згідно з планом.

Рішення суду першої інстанції може бути оскаржено протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Нікопольський міськрайонний суд.

Суддя: І. О. Кобеляцька-Шаховал