Справа № 728/774/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2015 року Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі: головуючого - судді Новікова О.М.

при секретарі - Макаренко Ю.Г.

сторони не з'явилися,

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні Бахмацького районного суду Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бахмацької міської ради Бахмацького району, Чернігівської області про визнання права власності на дві земельні ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача Бахмацької міської ради Бахмацького району, Чернігівської області про визнання права власності на дві земельні ділянки. Позов обґрунтований тим, що 06.09. 2005 року між позивачем та ОСОБА_3 був укладений договір довічного утримання, ягідно якого остання передала у власність житловий будинок на земельну ділянку під АДРЕСА_1. В договорі довічного утримання зазначено, що цей будинок та земельна ділянка належали ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Бахмацькою державною нотаріальною конторою від 06.08.1963 року та зареєстрованого в Бахмацькій дільниці Прилуцького МБТІ за №1494 від 17.08.1963 року та Державного акту на право приватної власності на землю Серії НОМЕР_1, виданого Бахмацькою міською радою 09.10.2000 року. 26.09.2005 року на підставі вищевказаного договору довічного утримання, Бахмацькою дільницею Прилуцького МБТІ було зареєстровано право власності на ім.»я позивачки на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за НОМЕР_2. Утім, зареєструвати за собою право власності на земельну ділянку, що визначена договором довічного утримання за життя відчужувача, не встигла у зв»язку з припиненням даного договору у зв»язку зі смертю ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Києві, але по прописці була до дня сметрі зареєстрована по АДРЕСА_1. Просить суд визнати за нею право власності на дві земельні ділянки, на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_1, в порядку виконання договору довічного утримання після смерті ОСОБА_3

У судове засідання сторони не з'явилися, надіслали заяви про розгляд справи без їх участі, відповідач позовні вимоги визнав.

Судом на підставі ч.2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, якій на підставі Державного акту серії НОМЕР_1 від 09.10.2000 року належала земельна ділянку площею 0.2125 га, для обслуговування житлового будинку, господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства. На момент смерті нею був вже укладений нотаріально посвідчений договір довічного утримання з ОСОБА_1, за умовами якого ОСОБА_3 передала у власність належній на праві приватної власності житловий будинок та земельну ділянку під номером АДРЕСА_1, а вона зобов'язалась довічно її утримувати. 26.09.2005 року на підставі вищевказаного договору довічного утримання, Бахмацькою дільницею Прилуцького МБТІ було зареєстровано право власності на ім.»я ОСОБА_1 на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_2, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за НОМЕР_2. А земельна ділянка, що визначена договором довічного утримання не була зареєстрована за позивачкою у зв»язку з припиненням даного договору у зв»язку зі смертю.

Згідно Державного акту серії НОМЕР_4 виданого Бахмацькою міською радою 09.10.2000 року ОСОБА_3 надана земельна ділянка, площею 0.2125 га. В процесі виготовлення технічної документації визначено дві земельні ділянки: земельна ділянка площею - 0.1000 га, цільове призначення якої- для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_5 та земельна ділянка площею - 0.1125 га, цільове призначення якої- для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер НОМЕР_6, розташованих в АДРЕСА_1, що підтверджується Витягами з Державного земельного кадастру про ці земельні ділянки, що видані Відділом Держземагенства у Бахмацькому районі, Чернігівської області за НОМЕР_7, НОМЕР_8.

Згідно інформації, виданої Відділом Держземагенства у Бахмацькому районі від 30.03.2015 року, нормативна грошова оцінка земельних ділянок становить - 40111 грн. 26коп.

У відповідності до ст. ст. 744-746 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) відчужувач передає у власність набувачеві житловий будинок та інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов»язується забезпечувати відчужувача утриманням та доглядом. Договір довічного утримання укладається в письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації, за виконання цих умов у відповідності до ст. 748 ЦК України набувач стає власником майна переданого йому за договором довічного утримання за правилами ст. 334 ЦК України, тобто право власності на майно за договором який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним і наступна державна реєстрація тільки дає підстави на виготовлення та оформлення технічної документації.

З моменту нотаріального посвідчення договору довічного утримання та його державній реєстрації у Бахмацькій дільниці Прилуцького МБТІ пройшло більш ніж рік, її право власності на будинок та земельну ділянку ніхто не оспорював, виконком Бахмацької міської ради позов визнав. За таких умов суд вважає, що позов ґрунтується на фактичних обставинах, доказах та як такий, що знайшов своє підтвердження в ході розгляду справи.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 334, 744-746, 748 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Бахмацької міської ради Бахмацького району, Чернігівської області про визнання права власності на дві земельні ділянки- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею - 0.1000 га, розташовану по АДРЕСА_1 надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_5.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею - 0.1125 га, розташовану по АДРЕСА_1 надану для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер НОМЕР_6.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Бахмацький районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : О.М. Новіков