Справа № 580/1441/15-ц
Номер провадження 2/580/485/15
У Х В А Л А

"26" жовтня 2015 р. Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого - суддіСтеценка В. А

при секретарі Радковській О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи Лебединська міська рада Сумської області, Управління Держземагенства в Лебединському районі Сумської області про визначення порядку користування земельною ділянкою, виділ частки із складу земельної ділянки та усунення перешкод у реалізації права на її приватизацію;

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом до відповідачів, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 19.07.2013 року їм на праві спільної часткової власності належить квартира № 1, яка знаходиться в трьохквартирному житловому будинку № 31 по пл. Інтернаціональній в м. Лебедині Сумської області, а також ? частина цегляного погребу, 1/3 частина цегляного-шлакоблочного сараю, навіс дощатий, огорожа дощата. Вказана квартира розташована на земельній ділянці загальною площею 0,0868 га. Інші частини житлового будинку по пл. Інтернаціональна 31 в м. Лебедині Сумської області квартири № 2 та № 3 з відповідною кількістю надвірних споруд належать відповідачам ОСОБА_3 (1/2 частина квартири № 2), ОСОБА_4 (1/2 частина квартири № 2) та ОСОБА_5 (квартира № 3), які є суміжними землекористувачами. Оскільки між сторонами відсутня згода щодо володіння, користування та розпорядження спільним майном, виникла потреба приватизувати 1/3 частину вказаної земельної ділянки, з чим відповідачі виразили категоричну незгоду.

Тому позивачі звернулися до суду і просили зобовязати відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не чинити їм перешкоди у приватизації земельної ділянки площею 0,0868 га, що розташована по пл. Інтернаціональна 31 в м. Лебедині Сумської області; визначити порядок користування вказаною земельною ділянкою між ними та відповідачами згідно з їхніми частками у праві власності на житловий будинок по пл. Інтернаціональна 31 в м. Лебедині Сумської області; провести розподіл земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по пл. Інтернаціональна 31 в м. Лебедині Сумської області, виділивши їм 1/3 частину земельної ділянки та стягнути з відповідачів в солідарному порядку на їх користь понесені судові витрати.

В судовому засіданні представник позивачів підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просила призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Сумського відділення Харківського НДІ судових експертиз ім. М.С. Бокаріуса., на розгляд експертів поставити питання:

1.Яка загальна площа земельної ділянки, що фактично перебуває у користуванні співвласників будинку по пл. Інтернаціональній 31 в м. Лебедині Сумської області?

2.У якому порядку фактично використовується земельна ділянка по пл. Інтернаціональній 31 в м. Лебедині Сумської області співвласниками домоволодіння?

3.Які можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою по пл. Інтернаціональній 31 в м. Лебедині Сумської області між співвласниками домоволодіння з урахуванням ідеальних часток співвласників у праві власності на житловий будинок?

Відповідачка ОСОБА_3 в судовому засіданні проти проведення експертизи заперечила, мотивуючи це тим, що спірна земельна ділянка перебуває в державній власності, а відповідачка не має відношення до права власності на землю, проте бажає і надалі користуватись стежкою, яка розташована від входу до домогосподарства до її квартири. Питань на розгляд експерта в неї не поставила.

Відповідачка ОСОБА_5 в судовому засіданні проти проведення експертизи також заперечила, мотивуючи це тим, що спірна земельна ділянка перебуває в загальном користуванні.

Питань на розгляд експерта не поставила.

Відповідачка ОСОБА_4 та представники третіх осіб - Лебединської міськради, Управління Держземагенства в судове засідання не зявилися, в наданих суду заявах проти задоволення позовних вимог не заперечили, просили ухвалити рішення на розсуд суду та розглядати справу у їх відсутність.

Вислухавши сторони та вивчивши матеріали справи, суд вважає необхідним призначити по справі судову земельно-технічну експертизу.

При цьому суд не може взяти до уваги заперечення відповідачок ОСОБА_3 та ОСОБА_5 з тих причин, що для повного, всебічного і обєктивного зясування обставин, які мають значення для справи потребуються спеціальні знання, якими не володіють особи, які беруть участь в судовому засіданні.

Проведення експертизи суд вважає необхідним доручити експертам Сумського відділення Харківського НДІ судових експертиз ім. М.С. Бокаріуса.

Для проведення експертизи направити до експертної установи цивільну справу та копію даної ухвали, а провадження у справі зупинити на час її проведення.

Керуючись ст.ст. 143, 144, п. 5 ст. 202, 209-210 ЦПК України;

У Х В А Л И В :

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи Лебединська міська рада Сумської області, Управління Держземагенства в Лебединському районі Сумської області про визначення порядку користування земельною ділянкою, виділ частки із складу земельної ділянки та усунення перешкод у реалізації права на її приватизацію судову земельно - технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.Яка загальна площа земельної ділянки, що фактично перебуває у користуванні співвласників будинку по пл. Інтернаціональній 31 в м. Лебедині Сумської області?

2.У якому порядку фактично використовується земельна ділянка по пл. Інтернаціональній 31 в м. Лебедині Сумської області співвласниками домоволодіння?

3.Які можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою по пл. Інтернаціональній 31 в м. Лебедині Сумської області співвласниками домоволодіння з урахуванням ідеальних часток співвласників у праві власності на житловий будинок?

Проведення експертизи доручити експертам Сумського відділення Харківського НДІ судових експертиз ім. М.С. Бокаріуса

Попередити експертів про кримінальну відповідальність передбачену ст.ст. 384, 385 КК України.

Зобовязати експертів провести експертизу в строки передбачені чинним законодавством.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Лебединський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 5 - денний строк з дня проголошення ухвали, а особами, які були відсутні під час її проголошення в той же строк після отримання її копії.

Суддя В. А. Стеценко