Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.10.2015 Справа №607/9215/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області у складі:

головуючого судді Сташків Н.М.,

за участі секретаря судового засідання Рихліцької О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа товариство з обмеженою відповідальністю «Коменерго-Тернопіль 3», про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 пред'явив до суду позов до відповідача ОСОБА_2, третя особа товариство з обмеженою відповідальністю «Коменерго-Тернопіль 3», про визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, квартирою № 47 по вулиці Коновальця, № 14 в місті Тернополі. Обґрунтовує позов тим, що ОСОБА_2 протягом останнього року не проживає за зазначеною адресою, місце проживання його невідоме, будь-які його речі та майно у квартирі відсутні, коштів на оплату комунальних послуг він не надає. З цих підстав позивач просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування зазначеним жилим приміщенням.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 подав заяву, згідно з якою заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просить розглядати справу в його відсутності, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 та представник третьої особи - товариства з обмеженою відповідальністю «Коменерго-Тернопіль 3», будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, до суду не з'явилися, не повідомивши про причини неявки. Заяви про розгляд справи за їх відсутності не подавали. За вказаних обставин суд приходить до переконання, що згідно з ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст. 224 ЦПК України слід ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач згідно з поданою ним письмовою заявою не заперечив проти такого вирішення справи, та відповідно до вимог ст. 225 ЦПК України судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, встановив такі обставини:

Як слідує з договору купівлі-продажу від 31 липня 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_1 купив належну ОСОБА_4 одну другу частку квартири АДРЕСА_1.

Згідно з витягом з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 7396062 від 31 липня 2013 року, власником одної другої частки квартири АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_1.

Як убачається з договору дарування від 22 червня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_5 прийняв у дар належну ОСОБА_6 одну другу частку квартири АДРЕСА_1.

Відповідно до витягу з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 36516002 від 03 грудня 2012 року, власником одної другої частки квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_5.

Як убачається з довідки №2006, виданої 22 жовтня 2015 року ТОВ «Коменерго-Тернопіль 3», відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_2.

З акту, складеного 21 жовтня 2015 року комісією у складі майстрів дільниці ОСОБА_7, ОСОБА_8, паспортиста ОСОБА_9 та затвердженого директором ТОВ «Коменерго-Тернопіль 3» та довідки № 2007, виданої 22 жовтня 2015 року ТОВ «Коменерго-Тернопіль 3», слідує, що ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований, але не проживає з 10 жовтня 2014 року.

Як слідує із заяви ОСОБА_5 від 23 червня 2015 року, він, як власник одної другої частки квартири АДРЕСА_1, не заперечує про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, квартирою № 47 по вулиці Коновальця, № 14 в місті Тернополі.

Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до роз'яснень, даних в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», зі змінами та доповненнями, у справах про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені законом строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, з особами, що потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

При цьому судом не здобуто жодних доказів про поважність причин непроживання відповідача у спірній квартирі.

За вказаних обставин судом установлено, що відповідач ОСОБА_2 відсутній у квартирі АДРЕСА_1 понад один рік без поважних на це причин, тому відповідно до ст. 405 ЦК України втратила право на користування спірним житлом.

На підставі наведеного, відповідно до ст. ст. 386, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215, 224, 226, 228, 233, ч. 1 ст. 294, ч. 1 ст. 296 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням квартирою № 47 по вулиці Коновальця, № 14 в місті Тернополі.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 243 гривень 60 копійок понесеного судового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення може бути переглянуте Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області за умови подачі відповідачем заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя