набрало чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/981/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" вересня 2015 р. Чаплинський районний суд Херсонської області

в складі:

головуючого судді Томашевського В.А.

при секретарі Покотун Р.І.

розглянувши судовому засіданні в смт Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду із позовом, в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року, його дід ОСОБА_3 подарував йому житловий будинок.

На сьогоднішній день він проживає у вказаному житловому будинку.

Вирішивши всі організаційні питання з належним йому житловим будинком, він має намір зареєструвати своє право власності на земельну ділянку, яку передано для обслуговування та розміщення цього будинку у порядку визначеному законодавством, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, але не може це оскільки земельна ділянка обліковується в Державному земельному кадастру за покійним дідом ОСОБА_3.

Про своє порушене право позивач дізнався у 2015 році при звернені до Чаплинської державної нотаріальної контори та до Відділу Держземагентства у Чаплинському районі.

На прохання вищевказаними компетентними органами йому було роз'яснено що він має право звернутися до суду із заявою про встановлення права власності на вищевказану присадибну земельну ділянку.

Просить суд розглянути позовну заяву в судовому порядку і визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку де розташований житловий будинок з усіма господарськими спорудами.

Позивач свої вимоги підтримав повністю, відповідач та представник заінтересованої особи проти задоволення позову не заперечують.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що є достатньо підстав для задоволення позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року, дід позивача - ОСОБА_3 подарував позивачу житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 цей договір було посвідчено Чаплинською державною нотаріальною конторою Херсонської області ІНФОРМАЦІЯ_2 року, та зареєстровано в реєстрі за № 1693.

Відповідно до Реєстраційного посвідчення, виданого ІНФОРМАЦІЯ_2 року Каховським державним бюро технічної інвентаризації, в реєстровій книзі за номером № 1577/6. внесено запис про те, що власником будинку, розташованому в АДРЕСА_1 є ОСОБА_1.

На сьогоднішній день позивач проживаю у вказаному житловому будинку. Добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядає за будинком та утримує його, робить в ньому поточний та капітальний ремонт.

Вирішивши всі організаційні питання з належним житловим будинком, позивач маю намір зареєструвати своє право власності на земельну ділянку, яку передано для обслуговування та розміщення цього будинку, у порядку визначеному законодавством в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, але не може це оскільки земельна ділянка обліковується в Державному земельному кадастр за покійним дідом ОСОБА_3, свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Про своє порушене право позивач дізнався у 2015 році при звернені до Чаплинської державної нотаріальної контори та до Відділу Держземагентства у Чаплинському районі.

Стаття 120 Земельного кодексу України передбачає, що у разі набуття власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні інших осіб, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розмішених на земельній ділянкі, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину на якій вони розміщенні, без зміни цільового призначення.

Стаття 377 Цивільного кодексу України передбачає, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Статтею 381 Цивільного кодексу України визначено, що садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями.

Виходячи із сказаного слід вважати, що у разі відчуження садибного будинку одночасно переходить право на всю ділянку, яка була відведена для будівництва і обслуговування цього будинку.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені.

В силу ч.1 ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається в підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно ч.2 ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі викладеного, керуючись ст. 3 ,119-120 ЦПК та ст.ст. 16,328,1268,1296-1299 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Вимоги позивача ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 0.15 га, яка розташована на території Чаплинської селищної ради АДРЕСА_1 і яка на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 виданого 02 квітня 2001 року належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_3.

На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Херсонської області протягом десяти днів, з дня його проголошення, шляхом подачі скарги до Чаплинського районного суду Херсонської області.

Суддя В.А.Томашевський