Справа 688/3723/15-ц
№ 2/688/1111/15
Рішення

іменем України

13 жовтня 2015 року Шепетівський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючого - судді Босюка В.А.,

секретаря - Кулеші Л.М.,

з участю сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Шепетівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Плесенської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на будинковолодіння у порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулась до суду з даним позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла її мати - ОСОБА_2. Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з жилого будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1. Вказане домоволодіння ОСОБА_2 придбала 8 вересня 1988 року на підставі договору купівлі - продажу, однак за життя не зареєструвала у встановленому порядку своє право власності на нього. Вона як спадкоємець першої черги фактично прийняла спадщину після смерті матері, оскільки проживала з нею в одному будинку, але отримати свідоцтво про право на спадщину не може, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, який би підтверджував право власності померлої на дане майно. За наведених обставин, просить визнати за нею право власності на вищевказаний житловий будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

В судовому засіданні позивач позов підтримала, підтвердила обставин, викладені в позові, пояснила, що є єдиним спадкоємцем за законом після смерті матері, 24.10.2008 року оформила спадщину на належну останній земельну частку (пай). Оформити спадщину на будинок матері неможливо, оскільки договір купівлі-продажу, на підставі якого мати придбала будинок, не зареєстрований у встановленому законом порядку.

Представник відповідача позов визнав, пояснив, що позивач є єдиними спадкоємцем за законом після померлої матері ОСОБА_2, яка за життя придбала за договором купівлі-продажу житловий будинок в с. Плесна, однак не зареєструвала своє право власності на нього. Позивач на день відкриття спадщини і на даний час зареєстрована і проживає у спадковому будинку.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, якщо протягом строку встановленого ст. 1270 цього Кодексу, не було заявлено про відмову від неї.

Відповідно до абз. 2-3 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла мати позивача - ОСОБА_2, що підтверджується даними свідоцтва про народження позивача, виданого 23 липня 1984 року та свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_1, виданого 08.04.2006 року Плесенською сільською радою Шепетівського району Хмельницької області.

Спадкодавцю ОСОБА_2 на праві власності належить жилий будинок з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі - продажу від 08.09.1988 року, посвідченим секретарем виконкому Пліщинської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області та зареєстрованого в книзі для запису нотаріальних дій під № 32, але у відповідності до ч.1 ст. 182 ЦК України, в редакції, що діяла на час відкриття спадщини, у встановленому законом порядку будинок зареєстрованим не був.

З довідки завідувача Шепетівської районної державної нотаріальної контори від 03.09.2015 року за № 1780/02-14 слідує, що після смерті ОСОБА_2, яка померла 07 квітня 2006 року, заведена спадкова справа за №678/2008р. та 24 жовтня 2008 року ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку (пай), але свідоцтво про право на спадщину за законом на жилий будинок №43 в с. Плесна Шепетівського району ОСОБА_1 видати неможливо, оскільки відсутній належний правовстановлюючий документ, який підтверджує право власності на нього померлої ОСОБА_2

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином позивач, як спадкоємець за законом першої черги після смерті матері позбавлена можливості оформити спадщину на належний їй будинок із-за відсутності реєстрації договору купівлі-продажу в органі реєстрації нерухомого майна, тому її право підлягає захисту в судовому порядку.

Виходячи з досліджених в судовому засіданні доказів, суд знаходить, що вимоги позивача ґрунтуються на законі, доведені належними та допустимими доказами, в зв'язку з чим підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 57-60, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, загальною площею 65,2 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення рішення суду - протягом десяти днів з дня отримання його копії, в апеляційний суд Хмельницької області через Шепетівський міськрайонний суд.

Головуючий: В.А. Босюк