Справа № 309/2663/15-ц
Провадження № 2/309/1306/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
31 серпня 2015 року м. Хуст
Хустський районний суд Закарпатської області
в складі: головуючого-судді Довжанин М. М.
при секретарі Попадинець Я. В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хуст справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Хустський районний відділ ГУ ДМС України у Закарпатській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -
Позивачі звернулися до суду з даним позовом, посилаючись на те, що вони є власниками будинку № 216 у с. Монастирець Хустського району Закарпатської області. У цьому будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_3, який перебував у шлюбі з їх донькою ОСОБА_4. Від шлюбу у них народилося двоє дітей: донька Маряна ІНФОРМАЦІЯ_1 та син ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2. За весь період перебування у шлюбі вони проживали з позивачами у їх будинку. Після розірвання шлюбу донька та діти залишилися проживати ІНФОРМАЦІЯ_3, однак відповідач ОСОБА_3 не проживає за вказаною адресою вже більше трьох років. Фактична адреса його проживання ІНФОРМАЦІЯ_4, б/н Хустського району.
Відповідач житловим будинком не користується, не виконує обовязки, повязані з утриманням житлового приміщення та оплатою комунальних послуг. До сьогоднішнього дня він не знявся з реєстрації за адресою с. Монастирець № 216 Хустського району і на їх неодноразові звернення щодо вирішення цього питання не реагує. Просять суд винести рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: с. Монастирець № 25 Хустського району.
В судове засідання позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їх представник адвокат ОСОБА_6 не зявилися. До суду подали заяву про розгляд справи без їх участі. Позов підтримують, посилаючись на наведені в заяві обставини.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився. Про час і місце розгляду справи належним чином повідомлений. Про причини неявки суд не повідомив.
Представник Хустського районного відділу ГУ ДМС України в Закарпатській області в судове засідання також не зявився. Про час і місце розгляду справи належним чином повідомлений. Про причини неявки суд не повідомив.
В порядку, передбаченому ст. ст. 169, 197 ЦПК України суд вважає за можливе розглядати дану справу у відсутності учасників судового розгляду і постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів без фіксування судового процесу.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками будинку № 216 у с. Монастирець Хустського району Закарпатської області, що стверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 10563379 від 05.05.2006 року.
У даному будинку крім позивачів, як вбачається з довідки виконкому Монастирецької сільської ради № 405 від 21.07.2015 року, наявної у матеріалах справи, зареєстрований також ОСОБА_3 чоловік доньки позивачів ОСОБА_4.
Рішенням Хустського районного суду від 16 грудня 2014 року шлюб між ОСОБА_4 та відповідачем розірвано.

Як вбачається з вищевказаної довідки, ОСОБА_3 фактично у будинку № 216 с. Монастирець Хустського району не проживає більше трьох років.

У добровільному порядку знятися з реєстрації у будинку № 216 с. Монастирець Хустського району відповідач не бажає.

Суд вважає, що наявність реєстрації місця проживання відповідача у будинку позивачів порушує права та інтереси останніх щодо розпорядженням та користуванням належним їм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Частиною 2 ст. 107 ЖК України визначено, що у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Оскільки відповідач ОСОБА_3 у будинку, належному позивачам, тривалий період не проживає, не сплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальними послугами, не несе інших витрат по утриманню будинку, не приймає участі у спільному побуті, а його реєстрація порушує права позивачів щодо розпорядження та користування належним їм майном, суд приходить до висновку, що відповідача слід визнати такими, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: с. Монастирець № 216 Хустського району Закарпатської області.

З урахуванням положень ст. 88 ЦПК України судові витрати по справі стягнути з відповідача ОСОБА_3 на користь позивачів.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 169, 209, 212-215, 218, 224-227 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, ст. 107 ЖК України, ст. 391 ЦК України, п. 2 ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, ІПН НОМЕР_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: с. Монастирець будинок № 216 Хустського району Закарпатської області.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, ІПН НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1 243 грн. 60 коп. судових витрат.

Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії до Хустського районного суду.

Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області.

Суддя Хустського

районного суду: підпис ОСОБА_7

З оригіналом вірно:

Суддя Хустського

районного суду: ОСОБА_7