Справа № 505/3454/15-ц
Провадження № 2/505/1626/15р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.09.2015 року Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: г о л о в у ю ч о г о судді Нікітішина В.П.

при с е к р е т а р і - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Котовської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, звернулась 12.08.2015 року до суду з цим позовом, вказуючи, що з 1990 року проживає у квартирі №16 багатоквартирного будинку № 118 по вул.Калініна, що у м. Котовськ Одеської області.

У 1997 році за угодою купівлі-продажу згідно письмової розписки придбала у ОСОБА_3 гараж -Г-12 у дворі багатоквартирного будинку № 118 по вул. Калініна, що у м. Котовськ Одеської області. У підтвердження цього ним було надано розписку і передано їй документи та ключі від гаража. В свою чергу ОСОБА_3 придбав цей гараж за письмовою розпискою у ОСОБА_4 03.09.1979 року.

Однак до цього часу нотаріально цю угоду не посвідчено.

ОСОБА_3 і ОСОБА_4 виїхали з м. Котовська і місце їх перебування їй невідоме.

Оформити на даний час вказаний гараж на себе вона не взмозі через відсутність вказаних осіб.

Однак з моменту придбання гаражу і до цього часу вона добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується гаражем, проводить поточні ремонти, оплачує за користування електроенергією. Інших осіб, які б оспорювали її право на дане нерухоме майно немає.

Просила суд ухвалити рішення яким визнати за нею, ОСОБА_2, право власності на гараж Г-12, розташований в внутрішньому дворі багатоквартирного будинку № 118 по вул.. Калініна, що у м. Котовськ Одеської області.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, без надання пояснень причин неявки. Заперечень до позову не представив. Заяви про розгляд справи у свою відсутність не надав. Тому за згоди позивача справу розглянуто у відсутність представника відповідача за наявними доказами справи.

Вислухавши позивача, покази свідків та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про таке.

Як свідчить із матеріалів справи згідно Дозволу Котовського міського комунального відділу від 06.05.1976 року №206 ОСОБА_4А, який проживає ІНФОРМАЦІЯ_2, було дозволено будівництво гаражу розміром 5,0х3,0м. по вул.Калініна.

Згідно рішення виконкому Котовської міськради трудящих від 05.11.1976 року №527 цей дозвіл ОСОБА_4 було залишено в силі.

Згідно Технічного паспорту на гараж Г-12, вул.Калініна, м.Котовськ, який виготовлено 10.07.2015 року Котовським БТІ на імя ОСОБА_4, вбачається, що в натурі є гараж під літ. «Г-12» з погребом, 1974 року побудови, загальною площею 16,5 кв.м.. Вартість гаражу складає 4602 грн..

Згідно письмової розписки ОСОБА_4 від 03.03.1979 року він підтверджує факт передачі гаражу ОСОБА_5 в рахунок відшкодування затрат на будівництво в сумі 2000 крб.

Відповідно до письмової розписки ОСОБА_5 від 28.06.1997 року він отримав за продажу цього гаражу від ОСОБА_2 1200 умовних одиниць.

Допитані судом свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 показали, що проживають у багатоквартирному будинку№118 по вул.Калініна та підтверджують факт володіння сімєю ОСОБА_2 двома гаражами у дворі цього будинку уже більше 10 років. Інших осіб які б оспорювали їх право на ці гаражі не має.

Згідно письмової заяви від 10.08.2015 року жильці будинку №118 по вул.Калініна в м.Котовську ОСОБА_6, ОСОБА_8 та ОСОБА_9 підтверджують факт що гараж Г-12 належить ОСОБА_2 з 1997 року.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, соба, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Згідно ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Враховуючи всі обставини справи суд вважає за можливе визнати за позивачем право приватної власності за набувальною давністю на нерухоме майно у вигляді гаражу для стоянки легкового автомобіля.

Керуючись ст.ст. 10, 60,212-215 ЦПК України, ст.ст.15,344 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності за набувальною давністю на гараж «Г-12», розташований у внутрішньому дворі багатоквартирного будинку № 118 по вул.Калініна в м. Котовську Одеської області.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через суд який його ухвалив протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами які не були присутніми у судовому засіданні протягом 10 днів з дня отримання його копії.

С у д д я