Волноваський районний суд Донецької області
29 вересня 2015 року м. Волноваха
Волноваський районний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Аксьоненка В.І.,
при секретарі судового засідання Денисенко Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Волноваха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_2 Ніколь Вячеславівни про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням
06.08.2015 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_2 Ніколь Вячеславівни про визнання такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. Посилалась на те, що йому на підставі договору купівлі-продажу належить на праві приватної власності будинок №67а, розташований по вул. Орлова в місті Волноваха Донецької області. Відповідач ОСОБА_4 колишня дружина позивача, ОСОБА_3 її син від першого шлюбу та спільна донька ОСОБА_5 хоча і зареєстровані в будинку, однак з березня 2012 року не проживають в ньому без поважних на то причин, але до теперішнього не знялися з реєстрації, тому просив визнати їх такими, що втратили право вказаним користування житловим будинком.
Позивач в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його присутності, позовні вимоги підтримав повністю.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоча про час і місце його проведення повідомлялась належним чином, причини своєї неявки судові не повідомили, клопотань про відкладення розгляду справи або про розгляд справи без їх участі не заявили.
За згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України
Суд, з'ясувавши позицію позивача у справі, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, надавши їм оцінку, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до положень статті 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Частиною 1 статті 11 ЦПК України встановлено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Судом встановлені наступні обставини у справі та відповідні їм правовідносини.
Позивачу на підставі договору купівлі-продажу будинку від 07.04.2008 року належить на праві приватної власності будинок №67а, розташований по вул. Орлова в місті Волноваха Донецької області (а.с.7,8,9).
Відповідно до статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, в тому числі і шляхом припинення правовідносин (стаття 16 ЦК України).
Згідно домової книги (а.с.5) в зазначеному будинку відповідач ОСОБА_6 та їх з позивачем донька ОСОБА_5 зареєстровані з 25.06.2009 року, відповідач ОСОБА_3 зареєстрований з 22.04.2011 року.
Як вбачається з довідки громадського квартального комітету від 03.08.2015 року (а.с.11) відповідач ОСОБА_6 та їх з позивачем донька ОСОБА_5 не проживають в будинку №67а, розташованому по вул. Орлова в місті Волноваха Донецької області з березня 2013 року, а відповідач ОСОБА_3 з липня 2014 року.
Статтею 71 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Постановою Пленуму Верховного суду України N 2 від 12.04.1985 року « Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» (п.10) роз'яснено судам, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування) у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Крім того, відповідно ст. 405 ЦК України встановлено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_6 та їх з позивачем донька ОСОБА_5, відповідач ОСОБА_3 більше одного року не проживають в будинку №67а, розташованому по вул. Орлова в місті Волноваха Донецької області без поважних причин, своїх особистих речей в ньому не мають, комунальних послуг не сплачують, а тому позов є підставним і його слід задовольнити.
Питання про розподіл судових витрат позивачем не порушено.
На підставі статей, 71 ЖК України, статті 405 ЦК України, керуючись статтями 10, 11, 60, 88, 212-214, 226 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_2 Ніколь Вячеславівну такими, що втратили право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: будинок №67а, вулиця Орлова в місті Волноваха Донецької області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив - Волноваським районним судом Донецької області, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд Донецької області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-денного строку з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду відповідно до частини 1 статті 223 ЦПК України, набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.І. Аксьоненко

29.09.2015