Справа № 415/3857/15-ц
Провадження № 2/415/2409/15
18.09.15 року м. Лисичанськ
Лисичанський міський суд Луганської області в складі:
головуючого судді Калмикової Ю.О.,
при секретарі Мішиній А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лисичанську цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 1» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Представник Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 1» звернувся до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування заявлених вимог зазначено, що квартира АДРЕСА_1 є державною та перебуває на балансовому обліку КП «ЛЖЕК № 1». В квартирі зареєстрована відповідач з 17.05.1988 року. Чоловік відповідача ОСОБА_2 знятий з реєстрації з квартири 05.02.2008 року в звязку зі смертю. Більше двадцяти років відповідач за вищезазначеною адресою не проживає. Комунальні платежі по зазначеній квартирі не сплачуються, станом на 01.04.2015 року заборгованість по платі послуг по утриманню будинку та прибудинкової території становить 2072,81 грн. Згідно з атом обстеження технічного стану житлового приміщення. Розташованого за адресою АДРЕСА_2 квартира невпорядкована. Знаходиться в технічно несправному стані, не газифікована, електрика відключена. Відповідач в квартирі не мешкає більше ніж двадцять років, тому квартиру не потребує. Рішенням виконкома Лисичанської міської ради № 218 від 20.03.2007 року, затвердженні методичні рекомендації по своєчасному виявленню порожніх квартир та передачі їх до комунальної власності, де зазначені повноваження ЖЕК по зверненню до суду на житлові приміщення державного житлового фонду, в яких жильці не проживають тривалий час. Так як відповідач відсутня за місцем мешкання більше ніж 6 місяців без поважних причин, просили суд, визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою № 17 в будинку № 18 по вулиці Докучаєва в місті Лисичанську.
Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. Надала до суду письмову заяву в якій просила справу розглядати за її відсутністю, та позовні вимоги задовольнити повному обсязі. Проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, про причину неявки суд не повідомила, про день, час та місце слухання справи повідомлялась належним чином.
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Представник позивача не заперечував проти розгляду справи за відсутності відповідача.
У звязку з наведеним, суд вважає за можливе слухати справу за відсутністю відповідача, а матеріали, що є у справі, достатніми для цього.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сімї не звільняє їх від виконання обовязків за договором найму жилого приміщення.
З матеріалів справи встановлено, що згідно з довідкою КП «ЛЖЕК № 1», будинок № 18, який розташований за адресою м. Лисичанськ, вул. Докучаєва знаходиться на балансі КП «ЛЖЕК № 1».
Згідно з ордером на жиле приміщення № 97 від 26.04.1988 року, який виданий ОСОБА_2 на сім'ю з 2 осіб: ОСОБА_1 дружина, ОСОБА_4 син, на право занняття жилого приміщення жилою площею 35,00 кв. м., яка складається з 1 кімнати в квартирі АДРЕСА_3 на підставі рішення виконкома № 147 від 19.04.1988 року.
Згідно з довідкою № б/н від 10.04.2015 року, виданої КП «Лисичанська житлово експлуатаційна контора № 1», за адресою АДРЕСА_4 станом на 01.04.2015 року зареєстрована ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2.
Згідно з випискою з особового рахунку № 106156 станом на 01.04.2015 року, квартиронаймач ОСОБА_2, яка мешкає за адресою АДРЕСА_5, має заборгованість по квартирній платі в розмірі 2072,81 грн.
Згідно з актом технічного стану квартири, розташованої за адресою: м. Лисичанськ, вул. Докучаєва. АДРЕСА_6 від 30.03.2015 року, встановлено, що квартира, загальною площею 44,3 кв.м., державна, невпорядкована. Квартира не газифікована, електрика відсутня, електролічильник відсутній. Стан стін потребує ремонту, стан стелі потребує ремонту. Стан дверних блоків вхідні двері незадовільні, забиті цвяхами. Стан віконних рам віконні рами частково засклені, частково забиті дошками. Стан підлоги задовільний. Опалення пічне, опалювально - варильна піч зруйнована.
За таких обставин суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, відповідач ОСОБА_1 дійсно не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_3 більше ніж 6 місяців і судом не встановлено поважність причини відсутності ОСОБА_1, у звязку з чим позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Понесення позивачем судових витрат підтверджується платіжним дорученням № 334 від 22.04.2015 року про сплату судового збору в сумі 243 гривні 60 копійок.
Керуючись ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 1» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою № 17 в будинку № 18 по вулиці Докучаєва в місті Лисичанську.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 1» судовий збір в розмірі 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному суді Луганської області через Лисичанський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

СУДДЯ Ю.О. КАЛМИКОВА