Справа № 666/4023/15-ц
22.09.2015 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:
головуючого судді Ратушної В.О.,
при секретарі Марецькій Я.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні будинком,
ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на ті обставини, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1, відповідач - ОСОБА_2 колишня дружина зареєстрована у нього в приватному будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 Дніпровський район, м. Херсон, що підтверджується відповідним записом у домовій книзі.
У 2001році відповідач змінила місце постійного проживання, але фактичне місце проживання йому не повідомила. Відповідач не з'являється по місту реєстрації і відомостей щодо її місця проживання у нього не має.
Актом підтвердження депута Зеленівської селищної ради О.І. Красько, встановлено факт відсутності відповідача з 2001р. по даний час по місцю реєстрації.
Оскільки, відповідач зареєстрована у вказаному будинку, але фактично в ньому не проживає, дана обставина створює перешкоди у праві повноцінного користування житлом, а це погіршує його матеріальне становище, як власника.
За таких обставин просить усунути перешкоди в користуванні будинком шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1
В судовому засіданні представник позивача підтримав позов та просив його задовольнити у повному обсязі.
Відповідач до суду не з'явився причину неявки суд не сповістив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступного.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 405 ЦК України встановлено, що член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленністю між ними і власником житла або законом.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1, згідно витягу з реєстру права власності на нерухоме майно від 29.10.2009 року .
У спірному будинку крім позивача значиться також зареєстрованою колишня дружина ОСОБА_2, що підтверджується записом у домовій книзі.
Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_1, шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 11.10.2007 року розірвано.
Відповідач не з'являється по місту реєстрації і відомостей щодо її місця проживання позивач не має
Актом підтвердження депута від 22.07.2015 року Зеленівської селищної ради О.І. Красько, підтверджено факт відсутності відповідача з 2001р. по даний час по місцю реєстрації.
Крім того відсутність відповідача у спірному будинку також підтвердили свідки ОСОБА_4 ОСОБА_5, які показали, що вони є сусідами позивача, часто спілкуються, знають, що ОСОБА_6 його колишня дружина у будинку позивача не проживає, де вона перебуває на даний час їм не відомо.
Приймаючи до уваги те, що відповідач своїми діями перешкоджає позивачу в користуванні та розпорядженні будинком, будучи прописаним на даній житловій площі, суд вважає можливим визнати ОСОБА_2, такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме АДРЕСА_1 , оскільки вона без поважних причин більше року не проживає у вищевказаному будинку.
Керуючись ст. ст. 11-15, 60,130,174, 208, 209, 213, 214, 215, 224-226, 294 ЦПК України, ст. ст.321,391, 405 ЦК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.
Усунити перешкоди у користуванні будинком шляхом визнання ОСОБА_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати за сплату судового збору в сумі 243,60 грн.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею до апеляційного суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя В.О. Ратушна