Києво-Святошинський районний суд Київської області
Провадження № 2/369/607/15
РІШЕННЯ

Іменем України

25.03.2015 року Києво - Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючої судді Ковальчук Л.М.,

при секретарі Рябець А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та інтересах своїх малолітніх дітей ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, до Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області про визнання майнових прав на незакінчене будівництво житлового будинку в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2014 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовом до відповідача приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Коцюрби Галини Григорівни, треті особи: Виконавчий комітет Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області, про визнання незакінченого будівництвом житлового будинку об'єктом спільної сумісної власності подружжя, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_7 року помер її чоловік ОСОБА_7.

09 липня 2014 року ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Києво-Святошинського нотаріального округу Коцюрби Г.Г. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. На підставі свідоцтва про спадщину за законом від 09.07.2014 р., зареєстрованого в реєстрі за № 516, спадкоємцями майна, що залишилось після смерті ОСОБА_7, є його дружина ОСОБА_1, малолітня дочка ОСОБА_2, малолітній син ОСОБА_3. Батьки померлого ОСОБА_7 відмовилися від своєї частки на спадщину на користь малолітніх дітей спадкодавця, про що зазначається у свідоцтві.

Спадщина після смерті ОСОБА_7, на яку видано свідоцтво, складається із земельної ділянки площею 0,1036 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Під час шлюбу ОСОБА_7 та ОСОБА_1 почали будівництво житлового будинку на зазначеній земельній ділянці відповідно до рішення Виконавчого комітету Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області № 325 від 06 жовтня 2009 року, яким ОСОБА_7 було надано дозвіл на виготовлення технічної документації для будівництва індивідуального житлового будинку, та надано дозвіл проводити будівництво. Також на підставі вказаного рішення було виготовлено проект житлового будинку, будівельний паспорт та подано повідомлення про початок виконання будівельних робіт, на які не вимагається дозвіл.

Будівельні роботи велися до моменту смерті ОСОБА_7, але оскільки він не мав наміру відчужувати незавершений будівництвом житловий будинок, він не зареєстрував на нього право власності як на об'єкт незавершеного будівництва, що стало підставою для відмови приватного нотаріуса Києво-Святошинського нотаріального округу Коцюрби Г.Г. у видачі на ім'я ОСОБА_1 свідоцтва про право власності на ? частину незакінченого будівництвом житлового будинку, як на спільне майно подружжя, та у видачі на її ім'я, а також на ім'я малолітніх дітей свідоцтв про право на спадщину за законом.

Відповідно до довідки, виданої ФОП ОСОБА_8, процент готовності незакінченого будівництвом житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, становить 77%.

Враховуючи викладене, позивач ОСОБА_1 просила визнати незакінчений будівництвом житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, готовністю 77%, об'єктом спільної сумісної власності колишнього подружжя - ОСОБА_1 та ОСОБА_7.

В подальшому позивач ОСОБА_1 уточнила свої позовні вимоги та просила суд визнати незакінчений будівництвом житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, об'єктом спільної сумісної власності колишнього подружжя - ОСОБА_1 та ОСОБА_7, та визнати право власності на будівельні матеріали та конструкції, використані для зведення житлового будинку готовністю 77% за адресою: АДРЕСА_1.

В подальшому позивач ОСОБА_1, яка діє у своїх інтересах та в інтересах своїх малолітніх дітей ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, звернулась із заявою про збільшення позовних вимог та зміну предмету позову до відповідачів Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області, Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_7 року помер її чоловік ОСОБА_7, який за життя не склав заповіту. Спадкоємцями першої черги за законом після його смерті є його дружина ОСОБА_1, їхні діти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, мати померлого ОСОБА_9, та батько померлого ОСОБА_10.

На момент смерті ОСОБА_7 йому належало наступне майно та майнові права:

· автомобіль VOLKSWAGEN моделі PASSAT, 1995 року випуску, тип ТЗ - легковий седан - В, реєстраційний номер НОМЕР_1, шасі (кузов, рама, коляска) НОМЕР_3, на підставі свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу серії НОМЕР_4, виданого Києво-Святошинським МРЕВ 04.02.2005 року;

· гараж АДРЕСА_2, на підставі договору купівлі-продажу гаражу від 17.02.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Петровою С.М. за реєстровим № 760;

· земельна ділянка, площею 0,1500 га, кадастровий номер НОМЕР_5, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, на підставі державного акту серії НОМЕР_6 на право власності на земельну ділянку, виданого 12.11.2009 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 98;

· земельна ділянка площею 0,1036 га, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, на підставі державного акту серії НОМЕР_7 на право власності на земельну ділянку, виданого 18 червня 2009 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 35;

· майнові права забудовника на незакінчений будівництвом житловий будинок, готовністю 77%, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, будівництво якого було розпочато на підставі рішення виконкому Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області № 325 від 06 жовтня 2009 року «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських будівель в АДРЕСА_1, гр. ОСОБА_7», проекту, погодженого 11.04.2009 року у відділі містобудування та архітектури Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області та у головного санітарно-епідеміологічного лікаря Києво-Святошинського району Київської області, будівельного паспорту № 431 за 2009 рік та повідомлення про початок будівельних робіт, на які не вимагається дозвіл, від 16 квітня 2010 року.

·

Незакнічений будівництвом житловий будинок готовністю 77%, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, був збудований ОСОБА_7 за час шлюбу із ОСОБА_1, який був укладений 25 листопада 2007 року у виконкомі Ковалівської сільської ради Васильківського району Київської області за актовим записом № 120, на підтвердження чого було видано свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_8 від 25 листопада 2007 року.

У встановлені законодавством строки ОСОБА_1 від свого імені та від імені неповнолітніх дітей звернулася до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно.

Батьки померлого ОСОБА_7 відмовилися від своєї частки у спадковому майні на користь дітей померлого - ОСОБА_9 відмовилася від 1/5 частки у спадщині на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, а ОСОБА_10 відмовився від 1/5 частки у спадщині на користь ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Майже на все майно, належне спадкодавцю на час його смерті, у ОСОБА_1 були наявні правовстановлюючі документи, тому вона на своє ім'я та імена своїх дітей вже отримала у приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Коцюрби Г.Г. як свідоцтва про право власності (як на частку у спільному сумісному майні подружжя), так і свідоцтва про право на спадщину за законом, а також зареєструвала на це майно права власності на своє ім'я та імена своїх малолітніх дітей, в тому числі і на земельну ділянку, площею 0,1036 га, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а саме: на своє ім'я на 1/5 частки даної земельної ділянки ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, видане приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Коцюрбою Г.Г. за реєстровим № 486, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 24036307 від 09.07.2014 року; на ім'я доньки ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на 2/5 частки даної земельної ділянки вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, видане приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Коцюрбою Г.Г. за реєстровим № 486, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 24036307 від 09.07.2014 року; на ім'я сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, на 2/5 частки даної земельної ділянки вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, видане приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Коцюрбою Г.Г. за реєстровим № 486, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 24036307 від 09.07.2014 року.

Постановою приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Коцюрбою Г.Г. ОСОБА_1 та її дітям було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності та свідоцтв про право на спадщину за законом на незакінчений будівництвом житловий будинок, готовністю 77%, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з тим, що за життя померлий ОСОБА_7 не зареєстрував право власності на зазначений об'єкт нерухомого майна у встановленому законом порядку.

Оскільки незакінчений будівництвом житловий будинок готовністю 77%, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, не є самочинним будівництвом, будувався померлим ОСОБА_7 за час перебування у шлюбі з ОСОБА_1, він є об'єктом спільного майна подружжя, у зв'язку з чим ОСОБА_1 має майнові права забудовника на ? частку незакінченого будівництвом будинку, тому вона має право на здачу вказаного будинку в експлуатацію та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності на її частку.

Враховуючи викладене, позивач ОСОБА_1 просила визнати за нею майнові права забудовника на ? частину незакінченого будівництвом житлового будинку, готовністю 77%, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на її ім'я документів, що посвідчують право власності, на її частку, визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_7 року ОСОБА_7, за нею, ОСОБА_1 майнові права забудовника на 1/10 частку незакінченого будівництвом житлового будинку, та визнати за її дітьми, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, майнові права забудовника по 1/5 частці незакінченого будівництвом житлового будинку готовністю 77%, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на ім'я ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, документів, що посвідчують право власності на їхні частки.

В судовому засіданні 24 лютого 2015 року Києво-Святошинський районний суд Київської області ухвалив виключити з числа учасників процесу приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Коцюрбу Г.Г. та Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, поданий позов підтримала та просила його задовольнити.

В судове засідання представник відповідача Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, до суду надано заяву про розгляд справи у відсутності представника міської ради.

В судове засідання представник відповідача Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі.

Суд, вивчивши матеріали справи та дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 25 листопада 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_7 було зареєстровано шлюб, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_8.

Від шлюбу подружжя має двох дітей - дочку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_9, та сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 року, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_10.

17 лютого 2009 року між ТОВ «Інвестиційно-будівна компанія «Місто» та ОСОБА_7 був укладений Договір купівлі-продажу гаражу АДРЕСА_2.

18 червня 2009 року на ім'я ОСОБА_7 був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_7, відповідно до якого на підставі рішення 25 сесії 5 скликання Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 29 січня 2009 року він є власником земельної ділянки площею 0,1036 га, розташованої по АДРЕСА_1, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки - НОМЕР_2.

Рішенням виконавчого комітету Софіївсько-Борщагівької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області № 325 від 06 жовтня 2009 року «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських будівель в АДРЕСА_1, гр. ОСОБА_7» було надано дозвіл ОСОБА_7 на виготовлення технічної документації для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських будівель в АДРЕСА_1, та дозволено проводити будівництво індивідуального житлового будинку за проектом, розробленим колективним підприємством творча архітектурна майстерня «В.КОРОБКА», житловою площею 178,37 кв.м., загальною площею 464,20 кв.м. на шість житлових кімнат.

12 листопада 2009 року на ім'я ОСОБА_7 був виданий Державний акт серії НОМЕР_6на право власності на земельну ділянку площею 0,1500 га, що знаходиться на території Катюжанської сільської ради, Вишгородський район, Київська область, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки - НОМЕР_5.

З свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу серії НОМЕР_4 вбачається, що ОСОБА_7 є власником транспортного засобу VOLKSWAGEN моделі PASSAT, 1995 року випуску, тип ТЗ - легковий седан - В, реєстраційний номер НОМЕР_1, шасі (кузов, рама, коляска) НОМЕР_3.

У квітні 2010 року ОСОБА_7 подав до ІДАБК у Київській області повідомлення про початок виконання будівельних робіт, на які не вимагається дозвіл, яким повідомив про початок нового будівництва в АДРЕСА_1, індивідуальний житловий будинок загальною площею 464,20 кв.м., відповідно до проектної документації, розробленої ТАМ «В.Коробка», та погодженої Києво-Святошинською районною державною адміністрацією.

ІНФОРМАЦІЯ_7 року у віці 28 років ОСОБА_7 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_11.

12 квітня 2014 року ОСОБА_1, яка діяла в своїх інтересах та в інтересах малолітніх дітей ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, звернулася до приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Коцюрби Г.Г. із заявою про прийняття спадщини. Тоді ж, шляхом подання відповідної заяви, батько померлого ОСОБА_10 відмовився від прийняття спадщини на користь малолітнього сина померлого - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, а мати померлого ОСОБА_9 відмовилася від прийняття спадщини на користь малолітньої доньки померлого ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до довідки КП «Управління міським господарством» за № 609 від 15 квітня 2014 року вбачається, що чоловік ОСОБА_1 - ОСОБА_7, дійсно проживав та був зареєстрований АДРЕСА_4, з 02 грудня 1987 року по ІНФОРМАЦІЯ_7 року (день смерті), та разом з ним були зареєстровані та проживали дружина ОСОБА_1, діти ОСОБА_2 та ОСОБА_3, батьки ОСОБА_10 та ОСОБА_9, а також сестра ОСОБА_13.

З довідки ФОП ОСОБА_8 № 9 від 02 липня 2014 року вбачається, що процент готовності незакінченого будівництвом житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, становить 77%.

09 липня 2014 року ОСОБА_1, яка діяла в своїх інтересах та в інтересах малолітніх дітей ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, звернулася до приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Коцюрби Г.Г. із заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом у відповідних частках - ОСОБА_1 на 1/5 частку спадкового майна, ОСОБА_2 - на 2/5 частки спадкового майна з урахуванням 1/5 частки майна, від якої відмовилась на її користь мати померлого ОСОБА_9; ОСОБА_3 - на 2/5 частки спадкового майна, у тому числі з урахуванням 1/5 частки майна, від якої відмовився на його користь батько померлого ОСОБА_10.

09 липня 2014 року приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Коцюрба Г.Г. видала на ім'я ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме на земельну ділянку площею 0,1036 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2, наданої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, а також видала на ім'я ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме на ? частину гаража АДРЕСА_2, свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме на земельну ділянку площею 0,1500 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, Катюжанська сільська рада, кадастровий номер НОМЕР_5, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме на автомобіль марки VOLKSWAGEN моделі PASSAT, 1995 року випуску, тип ТЗ - легковий седан - В, реєстраційний номер НОМЕР_1, шасі (кузов, рама, коляска) НОМЕР_3, зареєстрованого Києво-Святошинським МРЕВ 04 лютого 2005 року.

09 липня 2014 року приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Коцюрба Г.Г. видала на ім'я ОСОБА_1 свідоцтво про право власності на ? частину гаража АДРЕСА_2.

Тоді ж, 09 липня 2014 року, приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Коцюрба Г.Г. винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме відмовила ОСОБА_1, яка діяла в своїх інтересах та в інтересах дітей ОСОБА_2, ОСОБА_3, у видачі на її ім'я свідоцтва про право власності на ? частину незакінченого будівництвом житлового будинку, готовністю 77%, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та у видачі на ім'я ОСОБА_1, малолітньої ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, малолітнього ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, свідоцтв про право на спадщину за законом на ? частину незакінченого будівництвом житлового будинку, в частках: ОСОБА_1 - на 1/5 частку спадкового майна, ОСОБА_2 - на 2/5 частки спадкового майна з урахуванням 1/5 частки майна, від якої відмовилась на її користь мати померлого ОСОБА_9; ОСОБА_3 - на 2/5 частки спадкового майна, у тому числі з урахуванням 1/5 частки майна, від якої відмовився на його користь батько померлого ОСОБА_10, у зв'язку з тим. що ОСОБА_7 за життя не зареєстрував право власності на незакінчений будівництвом житловий будинок, готовністю 77%, у встановленому законом порядку.

Відповідно до вимог ч. 6 ст. 11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав та обов'язків може бути настання або ненастання певної події.

Так, у зв'язку із смертю ОСОБА_7 у його дружини ОСОБА_1 та його дітей ОСОБА_2, ОСОБА_3 виникло право на спадщину за законом. З наявних матеріалів справи судом встановлено, що померлий ОСОБА_7 до моменту смерті проживав зі своєю дружиною ОСОБА_1 та своїми дітьми ОСОБА_2, ОСОБА_3. Відповідно до чинного законодавства України спадкоємцями першої черги за законом є другий з подружжя, діти спадкодавця та його батьки. Так, позивач ОСОБА_1 та її діти ОСОБА_2, ОСОБА_3 є спадкоємцями після померлого та у встановлений законодавством України строк вона звернулася до нотаріальної контори для належного оформлення права на спадщину від свого імені та від імені своїх малолітніх дітей.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до положень Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

За правилами ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до вимог ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого строку він не заявив про відмову від неї. Малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених законом. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

За правилами ч.ч. 1, 2 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом встановленого строку. За правилами ч. 2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Відповідно до ст. 24 Закону України «Про планування і забудову територій» право на забудову земельної ділянки реалізується її власником або користувачем за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням та відповідно до містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки. Замовник, що має намір забудови належної йому на праві власності або користуванні земельної ділянки, або уповноважена ним особа звертається до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування із заявою (клопотанням) щодо намірів забудови земельної ділянки, в якій зазначаються призначення будівлі, споруди та орієнтовні характеристики забудови.

Відповідно до п. 9 Постанови Кабінету Міністрів України № 1104 від 30 вересня 2009 року «Про затвердження Переліку будівельних робіт, на виконання яких не вимагається дозвіл та Порядку надання дозволу на виконання будівельних робіт» дозвіл не вимагається на виконання робіт з будівництва приватних житлових будинків садибного типу, дачних і садових будинків, прибудов до них загальною площею до 500 кв.м. включно, господарських будівель і споруд, а також підключення приватних житлових будинків садибного типу, дачних і садових будинків, прибудов до них, господарських будівель і споруд до газових мереж низького тиску та інших інженерних мереж.

За правилами п. 16 Постанови Кабінету Міністрів України № 1104 від 30 вересня 2009 року «Про затвердження Переліку будівельних робіт, на виконання яких не вимагається дозвіл та Порядку надання дозволу на виконання будівельних робіт» замовник зобов'язаний повідомити у семиденний строк про початок проведення будівельних робіт інспекції, що видала відповідний дозвіл, у довільній формі. У разі, коли проведення будівельних робіт не потребує дозволу, про їх початок повідомляється в зазначений строк інспекції державного архітектурно-будівельного контролю за місцем розташування такого об'єкта.

За вимогами п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» та з урахуванням п 3.2. Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику з розгляду цивільних справ про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Визнання права власності в порядку спадкування на незакінчений будівництвом будинок відповідно до чинного законодавства неможливе.

За правилами ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Вимоги ст. 355 ЦК України встановлюють, що майно, яке є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Згідно з положеннями ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Суб'єктами права спільної сумісної власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом. Майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. Майно, набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім'ї, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором, укладеним у письмовій формі.

Відповідно до вимог ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Відповідно до вимог ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини самостійного заробітку (доходу).

За правилами ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 39 ЦПК України права, свободи та інтереси малолітніх осіб віком до чотирнадцяти років, а також недієздатних фізичних осіб захищають у суді відповідно їхні батьки, усиновлювачі, опікуни чи інші особи, визначені законом.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених вимог позивача ОСОБА_1 щодо визнання майнових прав забудовника на 1/2 частину незакінченого будівництвом житлового будинку в порядку визначення частки у спільному майні подружжя, та щодо визнання за нею та її дітьми майнових прав забудовника на відповідні частки у спадковому майні в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7.

Керуючись п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», п.п. 9, 16 Постанови Кабінету Міністрів України № 1104 від 30 вересня 2009 року «Про затвердження Переліку будівельних робіт, на виконання яких не вимагається дозвіл та Порядку надання дозволу на виконання будівельних робіт», ст. 24 Закону України «Про планування і забудову територій», ст.ст. 60, 70 Сімейного кодексу України, ч. 6 ст. 11, ст. 328, 355, 368, 372, ч. 1 ст. 1218, ст.ст. 1261, 1268, ч.ч. 1, 2 ст. 1269, ч. 1 ст. 1273 Цивільного кодексу України, ч. 1 ст. 39, ст.ст. 213, 215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 майнові права забудовника на ? частину незакінченого будівництвом житлового будинку, готовністю 77%, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності, на свою частку.

Визнати за ОСОБА_1 майнові права забудовника на 1/10 частину незакінченого будівництвом житлового будинку, готовністю 77%, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності, на свою частку, в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_7 року ОСОБА_7.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, майнові права забудовника на 1/5 частину незакінченого будівництвом житлового будинку, готовністю 77%, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності, на свою частку, в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_7 року ОСОБА_7.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, майнові права забудовника на 1/5 частину незакінченого будівництвом житлового будинку, готовністю 77%, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності, на свою частку, в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_7 року ОСОБА_7.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду або шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення в разі відсутності в судовому засіданні осіб, які брали участь у справі, під час проголошення судового рішення.

Суддя Л.М. Ковальчук