Справа № 372/3897/15-ц
№2-1613/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 жовтня 2015 року Обухівський районний суд Київської області в складі :

Головуючого судді Потабенко Л.В.,

при секретарі Падалці А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду, Київської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Обухівської міської ради, треті особи Ржищівська міська державна нотконтора, Реєстраційна служба Обухівського МУЮ про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до Обухівського районного суду Київської області із позовною заявою, з врахуванням уточнених позовних вимог, в якій просив суд, визнати за ним права та обовязки забудовника в порядку спадкування за законом за померлою 28.01.2014 року ОСОБА_2, відносно житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованих на земельній ділянці площею 0,494 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівль і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:009:0126, за адресою м. Обухів, житловий массив Дзюбівка, № 112. Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначив, що 28.01.2014 року померла ОСОБА_2, після смерті якої відкрилася спадщина на житловий будинок, розташований за адресою: м. Обухів, житловий массив Дзюбівка, № 112, Київської області. В шестимісячний строк з дня відкриття спадщини вона надала заяву про прийняття спадщини. На теперішній час у неї виникла необхідність в отриманні свідоцтва про право на спадщину на даний житловий будинок. Однак, зясувалося, що ОСОБА_2, збудувала будинок, але не ввела його в експлуатацію і не зареєструвала своє право власності на нього. Це робить неможливим оформлення спадщини у нотаріальному порядку та змушує її звернутися до суду. Вважає, що померлим було здійснення будівництво вказаного житлового будинку відповідно до закону. Оскільки у позивача виникли права і обовязки забудовника, вони теж входять до складу спадщини. Тому позивач просить суд визнати за нею у порядку спадкування права та обовязки забудовника на вищевказаний житловий будинок та господарські споруди.

Позивач ОСОБА_1, в судове засідання не зявилася, та надала суду заяву в якій позов підтримала та просила його задовольнити.

Представник відповідача виконавчого комітету Обухівської міської ради ОСОБА_3, до суду не зявився, та подав клопотання про розгляд справи у його відсутність, та зазначив що позов визнає та вважає що він підлягає задоволенню.

Третя особа Ржищівська міська державна нотаріальна контора в судове засідання не зявилася, про причини неявки суд не повідомила.

Третя особа реєстраційна служба Обухівського МУЮ Київської області в судове засідання не зявилася та подала заяву про розгляд справи без участі їх представника.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає що вимоги позивача підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 28.01.2014 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ОК № 304181.

09.01.2014 року рішенням виконкому Обухівської міської ради № 36 присвоєно індивідуальному житловому будинку побудованому ОСОБА_2, адресу м. Обухів, вул.. Дзюбівка, будинок 112, та зобов»язано реєстраційну службу Обухівського міськрайонного управління юстиції видати ОСОБА_2, свідоцтво про право власності на індивідуальний житловий будинок розташованого за адресою м. Обухів, вул.. Дзюбівка, будинок 112.

Згідно даним технічного паспорту, виготовленому за станом на 29.07.2013 року, за адресою: м. Обухів, масив Дзюбівка, будинок 112, Київської області знаходиться житловий будинок загальною площею 112,2 житлова площа 51,5 кв. м., з господарськими будівлями, власником якого зазначений ОСОБА_2

Листом завідувача Ржищівської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 від 24.06.2015 року № 73/02-14 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, оскільки вона не надала ніякого правовстановлюючого документу на вище вказаний житловий будинок.

Частиною першою ст.182 ЦК України передбачено, що право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації.

Згідно за ст.331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації.

Відповідно до ч.2 ст.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» якщо законодавством передбачено прийняття в експлуатацію обєкта нерухомого майна, державна реєстрація прав на такий обєкт проводиться після прийняття його в експлуатацію в установленому законодавством порядку.

Судом встановлено, що померлою ОСОБА_2, на законних підставах було збудовано будинок за адресою: м. Обухів, масив Дзюбівка, будинок 112 Київської області. Отже у неї, як у забудовника, виникло право на введення завершеного будівництва в експлуатацію, та отримання свідоцтва про право власності і державну реєстрацію права власності на будинок, що не було нею зроблено за життя.

Відповідно до ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно за ст.ст.177, 190 ЦК України обєктами цивільних прав є речі, інше майно, результати робіт, послуги, майнові права, тощо.

За приписами ч.1 ст.178 ЦК України обєкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невідємними від фізичної чи юридичної особи.

Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі здійснення будівництва згідно із законом та смерті забудовника, всі його права та обовязки як забудовника, входять до складу спадщини.

Згідно за п.1 ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст.182, 331, 177, 178, 190, 1216, 1218 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 15,60, 209,212, 213,215,294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 права та обовязки забудовника в порядку спадкування за законом за померлою ОСОБА_2, 28.01.2014 року, на житловий будинок загальна площа приміщень 112,2 кв.м., житлова площа 51,5 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою в м. Обухів, Київської області, житловий массив Дзюбівка, 112.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя