Справа № 661/3907/15-ц
Провадження № 2/661/1584/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2015 року

Новокаховський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді: Чирського Г.М.

при секретарі: Шевченко Ю.М.,

за участю: представника позивача - ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, Дніпрянської селищної ради Херсонської області про визнання незаконним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з відповідним позовом. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що їй на праві власності, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 06.10.2005р. на підставі рішення 22 сесії 4 скликання Дніпрянської селищної ради №196 від 09.12.2004 р, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів за №27, належить земельна ділянка площею 0.0440 г., що розташована по АДРЕСА_1 смт. Дніпряни, Херсонська область. Згідно плану меж земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1. Під час відчуження належного майна позивач дізналась, що на підставі рішення 22 чергової сесії 4 скликання Дніпрянської селищної ради від 09.12.2004 р. №196, відповідачу по справі 22.02.2007р. було видано Державний акт про право власності на земельну ділянку площею 0,0440 г., розташовану за адресою: Херсонська область, смт. Дніпряни, АДРЕСА_2, який було зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності за №1АА73200016, кадастровий номер НОМЕР_2. План меж земельної ділянки належної ОСОБА_2 ідентичний плану меж її земельної ділянки. Враховуючи, що на одну і туж саму земельну ділянку було видано два Державних акта про право власності на земельну ділянку, позивач просить суд,визнати незаконним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий ОСОБА_2

Позивач у судове засідання не з'явилась, в адресованій суду письмовій заяві просила розглядати справу за її відсутності за участю представника ОСОБА_1

Представник позивача у судовому засіданні доводи заяви підтримала із наведених у позові підстав.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги визнав, проти задоволення позову не заперечував.

Представник відповідача Дніпрянської селищної ради у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи у відсутність представника відповідача, не заперечуючи про задоволення позовних вимог.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, з натупних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 на праві приватної спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Бериславської державної нотаріальної контори 25.11.2003 р., належить 49/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 06.10.2005р. на підставі рішення 22 сесії 4 скликання Дніпрянської селищної ради №196 від 09.12.2004 р, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів за №27, позивачу належить земельна ділянка площею 0.0440 г., що розташована по АДРЕСА_1 смт. Дніпряни, Херсонська область.

Згідно плану меж земельної ділянки та технічної документації, кадастровий номер земельної ділянки ОСОБА_3 НОМЕР_3.

Повідомленням Відділу Держгеокадастру у м. Новій Каховці від 20.08.2015 р. ОСОБА_3 у наданні відомостей з Державного земельного кадастру щодо належної їй земельної ділянки було відмовлено з тих підстав, що запитувані відомості у Державному кадастрі відсутні.

З Державного акту про право власності на земельну ділянку , виданого 22.07.2007 р. на підставі рішення 22 чергової сесії 4 скликання Дніпрянської селищної ради від 09.12.2004 р. №196, зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності за №1АА73200016, вбачається, що ОСОБА_2 виділено у власність земельну ділянку площею 0,0440 г., що розташована за адресою: Херсонська область, смт. Дніпряни, АДРЕСА_2. Кадастровий номер НОМЕР_2.

Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Згідно технічної документації та плану меж земельної ділянки ОСОБА_3 та ОСОБА_2, вбачається, що вони є однаковими, тобто ОСОБА_2 видано Державний акт про право власності на земельну ділянку, що перебуває у власності позивача помилково.

Згідно ч. 1 ст. 21 Цивільного кодексу України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Стаття 152 ЗК України передбачає, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. ахист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Відповідно до ст. 155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою,такий акт визнається недійсним.

Постановою ВСУ від 01.07.2015 р. по справі №6-319цс15 роз'яснено, що оскільки державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, то у спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Враховуючи ту обставину, що при виготовленні технічної документації із землеустрою щодо складання документів що посвідчують право власності відповідача на земельну ділянку була допущена помилка в розташуванні земельної ділянки, яка привела до того, що були порушені права позивача як власника та землекористувача, суд вважає, що є всі підстави для скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,440 га., що розташована за адресою: АДРЕСА_2 смт. Дніпряни, Херсонська область, виданого Дніпрянською селищною радою 22.07.2007 р. на ім'я ОСОБА_2 як такого, що виданий незаконно.

За таких підстав, вимоги позивача є обгрунтованими, підтвердженими належними та допустимими доказами, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 223 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати Державний акт серії НОМЕР_4 на право власності на земельну ділянку, площею 0,0440 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, які знаходяться по АДРЕСА_2 смт Дніпряни Херсонської області, виданого Дніпрянською селищною радою від 22.02.2007 року на ім"я ОСОБА_2, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2, що зареєстрований в Книзі записів реєстрації Державних актів за № 1АА00236-16.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд Херсонської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутніми у судовому засіданні - у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Рішення набуває чинності після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Повний текст рішення виготовлено 26.10.2015 року.

Суддя Г. М. Чирський