РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2015 року Справа №542/66/15-ц

2/542/140/15

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі : головуючого судді - Івка В.М.,

при секретарі - Зимівець Ю.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Нові Санжари, вул. Леніна, 32, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся з позовом, де прохає визнати таким, що що відбувся договір купівлі-продажу укладений між ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2:

- житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 52,7 кв.м, житловою площею 25,6 кв.м.;

- приватизованої земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1

- приватизованої земельної ділянки площею 0,4 га, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та визнати за ним право власності на зазначене майно.

Позивач в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 є власником житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 що підтверджується технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок станом на 05.11.2012 року.

Вона також є власником і земельних ділянок - площею 0,25 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності серії НОМЕР_3, та площею 0,4 га, кадастровий номер НОМЕР_2, що підтверджується свідоцтвом про право власності серії НОМЕР_4 які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач купив у відповідачки житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки, що знаходяться в АДРЕСА_1

Даний факт підтверджується відповідною розпискою від 10.10.2012 року.

Згідно даної розписки відповідачка отримала від позивача 40 тис. грн. за зазначене майно, а також зобов'язувалася оформити договір купівлі-продажу нотаріально до 01.01.2013 року.

На даний час відповідачка відмовляється від нотаріального посвідчення зазначеного договору,посилаючись на відсутність коштів.

Відповідно до ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу житлового будинку укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Як визначено ст. 220 ч. 2 цього ж Кодексу, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна сторона ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним, і в такому разі його наступне нотаріальне посвідчення не вимагається.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 220, 657 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати таким, що відбувся договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2:

- житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 52,7 кв.м, житловою площею 25,6 кв.м.;

- приватизованої земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1

- приватизованої земельної ділянки площею 0,4 га, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 купівлі-продажу - житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 52,7 кв.м, житловою площею 25,6 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження, право власності на:

· житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 52,7 кв.м, житловою площею 25,6 кв.м.;

· приватизовану земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1

· приватизовану земельну ділянку площею 0,4 га, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Полтавської області, через Новосанжарський районний суд.

Суддя (підпис)

З оригіналом вірно:

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області В.М. Івко