Справа № 402/1338/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" жовтня 2015 р. Ульяновський районний суд Кіровоградської області

в складі:

головуючого- судді: Ясінського Л. Ю.

при секретарі: Кашнікову І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ульяновка, Кіровоградської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Великотроянівської сільської ради Ульяновського району про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Великотроянівської сільської ради Ульяновського району про визнання права власності на нежитлову будівлу гаража по провулку Степовому 2/а с.Великі Трояни Ульяновського району Кіровоградської області, посилаючись на те, що 02.06.2006 року між ОСОБА_1 та СВК "Великотроянівський" в особі арбітражного керуючого-ліквідатора ОСОБА_2 що діяв на підставі постанови господарського суду Кіровоградської області від 10.08.2014 року по справі № 14/42 було досягнуто домовленості про купівлю-продаж будівлі гаража по пров.Степовому 2/а с.Великі Трояни Ульяновського району.

При укладені угоди між сторонами було погоджено всі належні умови купівлі-продажу приміщення гаража. Зокрема ціни, передачі будівлі у власність, оформлення договору в нотаріальній конторі. На підтвердження даної угоди ОСОБА_1 сплачено 2411 грн. 68 коп. Після виконання зобов"язань ОСОБА_1, , СВК " Великтороянівський" в особі арбітражного керуючого-ліквідатора ОСОБА_3 передав згідно акту прийому-передачі майна від 06.06.2006 року будівлю гаража, якою ОСОБА_1 став розпоряджатись. З посвідченням договору в нотаріальній конторі продавець став зволікати, а 15 квітня 2009 року ухвалою Господарського суду Кіровоградської області СВК "Великотроянівський" був ліквідований. На протязі 9 років ОСОБА_1 користується придбаним майном і неодноразово звертався до Великотроянівської сільської ради з проханням видати свідоцтво про право власності на будівлю гаража але йому було відмовлено та рекомендовано звернутись до суду.

У відповідності до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсними.

В зв"язку з вищевикладеним позивач вимушений звернутися до суду.

Позивач в судове засідання не з"явився подав до канцелярії суду заяву в якій просить суд розглянути справу без його участі.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився звернувся із письмовою заявою до канцелярії суду, в якій визнає позовні вимоги в повному об'ємі та просить справу слухати без його участі.

Дослідивши надані докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

У відповідності до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судове рішення у цивільній справі»від 18.12.2009 року, за змістом частини четвертої статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

Таким чином, враховуючи викладене суд приходить до висновку, що є всі підстави для задоволення позову.

Відповідно до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна, в тому числі і житлового будинку, укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174,212-15 ЦПК України, ст.ст.220,334,657 ЦК України суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Великотроянівської сільської ради Ульяновського району про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на нежитлову будівлю гараж, що знаходиться за адресою вул.Степова,2/а с.Великі Трояни Ульяновського району Кіровоградської області.

Апеляційна скарга на рішення Ульяновського районного суду Кіровоградської області може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_4