Справа №: 615/1653/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 жовтня 2015 р. м. Валки

Валківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Товстолужського О.В.

при секретарі Неділько І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Валківської міської ради Харківської області, за участю третьої особи Валківської державної нотаріальної контори Харківської області, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями,

В С Т А Н О В И В:

29.09.2015 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями.

В позові зазначено, що 15.03.2015 року померла мати позивача - ОСОБА_2, яка була зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_1 та проживала разом з батьком позивача ОСОБА_3 померлим 15.05.1990 року. Після її смерті ОСОБА_3 спадщину прийняла його дружина ОСОБА_2, але не оформила її. Після смерті ОСОБА_2 спадкоємцем за законом є її син - ОСОБА_1. Спадкове майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_2 складається з житлового будинку розташованого за адресою м. Валки, Харківської області, вул. Чапаєва № 51. Спадщину після ОСОБА_2 позивач не прийняв в звязку з хворобою. Вказаний житловий будинок ОСОБА_3 будував самостійно, ввів його в експлуатацію, однак не отримав свідоцтва про право власності на це майно та не зареєстрував його належним чином. Оформити спадкове майно в нотаріальному порядку ОСОБА_1 не може в звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок.

Позивач вимагає визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований у м. Валки, Харківської області, вул. Чапаєва № 51.

Позивач та його представник не зявились до судового засідання, проте представником позивача була надана заява від 22.10.2015 року, згідно змісту якої він позов підтримує та прохає розгляд справи проводити за його відсутності.

Представник відповідача в судовому засіданні був відсутній, хоча належним чином та своєчасно повідомлений про день, час та місце судового розгляду справи, але надав до суду заяву № 02-21/1207 від 15.10.2015 року, згідно змісту якої позовні вимоги визнає та просить розгляд справи проводити за його відсутності.

Представник третьої особи Валківської державної нотаріальної контори в судовому засіданні був відсутній, проте надіслав до суду інформацію № 1593/02.14 від 21.10.2015 року, відповідно до змісту якої не має заперечень проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та прохає розгляд справи проводити за відсутності свого представника.

Вивчивши докази, що є у справі суд прийшов до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 12.05.1990 року помер ОСОБА_3, про що свідчить свідоцтво про його смерть серії ІІІ-ВЛ № 475843 видане Валківським РАЦС 15.05.1990 року (а.с. 7).

15.03.2015 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ВЛ № 384133 виданим відділом ДРАЦС РС Валківського РУЮ у Харківській області 19.03.2013 року (а.с.8)

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 перебували у шлюбі, що відображено в наданій до матеріалів справи копії свідоцтва про шлюб серії ЯС № 606046, виданого Валківським РАЦС 08.08.1949 року. (а.с. 10)

Позивач є сином ОСОБА_3 та ОСОБА_2, що підтверджено свідоцтвом про його народження серії ЯХ № 679939 виданим Валківським РАЦС 09.05.1950 року.

Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, що складається з житлового будинку розташованого за адресою: м. Валки Харківської області, вул. вул. Чапаєва № 51, що підтверджується актом про закінчення будівництва житлового будинку від 20.10.1952 року та технічним паспортом на житловий будинок від 16.05.2015 року, де власником будинку зазначено ОСОБА_3. (а.с. 13-16)

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є його дружина ОСОБА_2, яка фактично прийняла спадщину на підставі ч. 3 ст. 1268 ЦК України, що підтверджується записом у домовій книзі та інформацією наданою до суду Валківською державною нотаріальною конторою Харківської області за № 1593/01.16 від 21.10.2015 р. (а.с. 17)

Позивачем пропущено строк на прийняття спадщини після ОСОБА_2 в звязку з хворобою, що підтверджується довідкою до огляду акта МСЕК серії ХАР-07 № 012596 виданою Комінтернівською міжрайонною медико-соціальною експертною комісією 17.04.2008 року, згідно якої він є інвалідом ІІ групи з 01.04.2008 року безстроково. (а.с. 12)

Згідно підпункту 4.12 і п.п. 4.14 п.4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджених Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав і обовязків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Обєктом відносин спадкування виступають права та обовязки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті.

Згідно п.3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Виходячи зі змісту ч.1,2 ст. 331 ЦК України, ч.1 ст. 182 ЦК України, право власності на нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва обєкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності.

Таким чином, з матеріалів справи вбачається, що вказаний житловий будинок ОСОБА_3 будував самостійно та ввів його в експлуатацію, однак не отримав свідоцтва про право власності на це майно та не зареєстрував його належним чином.

Постановою КМУ № 868 від 17.10.2013 року «про затвердження порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що зареєструвати житловий будинок за спадкоємцями можливо лише за наявності виданого на їх імя правовстановлюючого документа.

В звязку з цим позивач позбавлений права на повторне отримання оригіналу правовстановлюючого документа на житловий будинок та здійснення реєстрації права власності за собою в звязку зі смертю власника будинку.

Згідно роз'яснень Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, де вказано, що «у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку».

П. 9 ч.1 ст.5 Закону України про судовий збір передбачає звільнення від сплати судового збору інвалідів І та ІІ груп.

На підставі викладеного та керуючись ст. 10, 11, п.2 ч.1 ст. 80, ст. 212-215, 218 ЦПК України, ст. 182, 331, 1216, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, Постановою КМУ № 868 від 17.10.2013 року «про затвердження порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п.9. ч.1 ст. 5 Закону України про судовий збір, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити.

Звільнити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, іп.н. НОМЕР_1 від сплати судового збору.

Встановити факт, що житловий будинок розташований за адресою: м. Валки Харківської області, вул. Чапаєва № 51, за життя належав ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 іп.н. НОМЕР_1, право власності на житловий будинок, що знаходитьься в м. Валки Харківської області, вул. Чапаєва № 51, та складається згідно літер плану технічного паспорта виданого КП "Валківське бюро технічної інвентаризації" 16.07.2015 року, з житлового будинку "А-1" загальною площею 49,5 кв.м., житловою площею 29,8 кв.м; житлової прибудови «А-1» площею 24,4 кв.м; тамбура «а» площею 7,3 кв.м.; ганку площею 1,8 кв.м; сараю «Г» площею 25,2 кв.м; сараю «Д» площею 45,5 кв.м; сараю-прибудови «д» площею 4,7 кв.м; сараю «Е» площею 15,4 кв.м; вбиральні "Ж" площею 1,4 кв.м; погреба «П» площею 6,3 кв.м; огорожі "№1-2" площею 23,1 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області на протязі десяти днів з дня його проголошення, а особами що не були присутні у судовому засіданні в 10-денний строк з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_4