Іллічівський міський суд Одеської області
РІШЕННЯ

Іменем України

30 листопада 2009 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Пушкарському Д.В., при секретарі Скаковському Д.Д.,

за участю:

представника позивачки - ОСОБА_1,

представника відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Іллічівського міського сулу Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

26 серпня 2009 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності (а.с.2-4 ).

Свої вимоги позивачка обгрунтовує тим, що на праві приватної власності їй належить однокімнатна квартира №119 в будинку №20 на вул.Олександрійській у м.Іллічівську Одеської області. Через свою необізнаність, без відповідного дозволу та належно затвердженого проекту, вона переобладнала (реконструювала) зазначену квартиру. Так як вказана перебудова зроблена без належного дозволу та належно затвердженого проекту, отримати правовстановлюючі документи тепер можливо лише у судовому порядку. За таких обставин вона (позивачка) вимушена звернутися до суду з позовом.

Представник позивачки в судовому засіданні позов підтримала та просить задовольнити його.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав у повному обсязі та не заперечує проти його задоволення.

Вислухавши пояснення представників сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини .

Позивачці на підставі приватної власності належить однокімнатна квартира №119 за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, вул.Олександрійська, 20, що підтверджується договором купівлі - продажу від 26 березня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_4, реєстровий №1157 (а.с.7).

Згідно технічного паспорту комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» м.Іллічівська, виготовленого станом на 09 вересня 2008 року (інвентарний №4880) за вказаною адресою існує самовільна реконструкція, яка полягає переобладнанні приміщень №№1, 3 , 4 (а.с.17-19).

Згідно висновку спеціаліста №386 від 09 жовтня 2008 року, зробленого спеціалістом ОСОБА_5, реконструкція (переобладнання) квартири за адресою: АДРЕСА_1 зроблена без порушення будівельних та інших норм і правил (а.с.12-16).

У відповідності до ч.2 ст.319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Нормою ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним, тобто ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно - технічних вимог і правил експлуатації будинку.

За таких обставин позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, ст.ст.10, 11, 130, 174, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 до Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер 2 637 520703) право власності на самовільно реконструйовану (переобладнану) квартиру загальною площею 21,0 кв.м., в тому числі житловою - 10,9 кв.м. за адресою: Одеська область, місто Іллічівськ, вулиця Олександрійська, 20 (двадцять), квартира №119 (сто дев'ятнадцять) та складається з кімнати площею 10,9 кв.м., кухні площею 5,4 кв.м., вбиральні (сполученої) площею 2,2 кв.м., коридору площею 2,5 кв.м.

Припинити дію договору купівлі-продажу квартири від 26 березня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1157.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя Пушкарський Д.В.