Провадження № 2/742/1320/15
Єдиний унікальний № 742/3125/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 жовтня 2015 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі : головуючого судді Гумен В.М.

при секретарі Харченко Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Територіальної громади с. Красляни в особі Краслянської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області про визнання прав і обов»язків забудовника в порядку спадкування ,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 в своїй позовній заяві вказує ,що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його дружина ОСОБА_2 ,після смерті якої відкрилася спадщина в тому числі на житловий будинок за АДРЕСА_1

оформити яку заважає йому та обставина що при житті його дружина не оформила зазначений будинок в порядку спадкування за заповітом після смерті своєї матері ОСОБА_3,яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 а тому відсутні правоустановлюючі документи , в зв»язку з чим позивач ,просить суд визнати за ним всі права та обов»язки забудовника в тому числі право здачі та введення об»єкта нерухомого майна в експлуатацію,отримання свідоцтва про право власності,право на державну реєстрацію права власності житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою АДРЕСА_1, в порядку спадкування після смерті його дружини ОСОБА_2.

В судовому засіданні позивач і його представник підтримали позовні вимоги,представник відповідача в судове засідання не з»явився ,але предоставив заяву в якій визнав позовні вимоги та просив суд слухати справу в його відсутність .

В судовому засіданні представник третьої особи Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Чернігівській області, треті особи

ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не заперечував проти задоволення позовних вимог позивача.

В судове засіданні третя особа нотаріус Охріменко Н.С. ,Прилуцької районної державної нотаріальної контори не з»явився,але прдоставив заяву в якій просив суд слухати справи в його відсутність та при вирішення справи покладається на розсуд суду.

Заслухавши пояснення позивача і його представника ,третіх осіб Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Чернігівській області,

ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , проаналізувавши інші докази по справі суд вважає,що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з слідуючих підстав.

В судовому засіданні свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_8 показали ,що дружина позивача ОСОБА_1,якою була ОСОБА_2,

дошлюбове прізвище якої було ОСОБА_2 ,разом зі своєю матір»ю ОСОБА_3 побудували будинок за АДРЕСА_1, в якому весь час до часу своєї смерті проживали разом з позивачем. Позивач похоронив свою тещу і дружину і користується після їх смерті будинком і обробляє земельну ділянку.

Одружившись дружина позивача ОСОБА_2 змінила прізвище ОСОБА_2 на ОСОБА_2,що підтвержується свідоцтвом про одруження ( а.с.13).

Позивач ОСОБА_4 і його дружина ОСОБА_2 від подружнього життя мають дочку ОСОБА_5 та сина ОСОБА_4 ,що підтвержується свідоцтвами про народження та свідоцтвом про одруження ( а.с. 10-12).

При житті мати покійної дружини позивача ОСОБА_3 26 жовтня 1990 року залишила заповіт ( а.с.14) в якому на випадок її смерті заповіла все своє майно,де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те,що їй буде належать на день смерті і на що вона матиме право ОСОБА_2,

який в день його укладення посвідчено головою виконкому Краслянської сільської Ради народних депутатів ОСОБА_10 та зареєстровано в реєстрі за № 35. Мати покійної дружини позивача ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ,що підтвержується свідоцтвом про смерть ( а.с.8 ).

Дружина позивача ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2,що підтвержується свідоцтвом про смерть ( а.с.9).

Із повідомлення КП « Прилуцьке МБТІ від 13 липня 2015 року № 1441 (а.с. 15) вбачається,що право власності на будинок з надвірними буділями за АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Згідно звіту № 025/08/015 про проведення незалежної оцінки вартості нерухомості складеного суб»єктом оціночної діяльності фізичною особою підприємцем ОСОБА_11 ( а.с.16-20), вбачається що оціночна (ринкова) вартість об»єкта оцінки визначена експертним шляхом складає 6402 гривні.

Із довідки виконавчого комітету Краслянської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області від 27 липня 2015 року № 159 ( а.с.21 ) вбачається,що за адресою : АДРЕСА_1 згідно земельно-кадастрової книги обліковується земельна ділянка в кількості 0,10 га, яка не приватизована і належить територіальній громаді села Красляни .

Із довідки виконавчого комітету Краслянської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області від 27 липня 2015 року № 158 ( а.с.23 ) вбачається,що житловий будинок за адресою : АДРЕСА_1 згідно погосподарської книги рахувася за ОСОБА_3,яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Із довідки виконавчого комітету Краслянської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області від 07 серпня 2015 року № 169 ( а.с.22 ) вбачається, що ОСОБА_1 дійсно здійснював догляд за житловим будинком,

обробляв земельну ділянку за адресою : АДРЕСА_1 .

Будинок за АДРЕСА_1 є об»єктом завершеного будівництва,про що свідчать дані технічного паспорту на житловий будинок виданого КП « Прилуцьке МБТІ ( а.с.24-28).

Після смерті своєї дружини ОСОБА_2 позивач ОСОБА_1 отримав через Прилуцьку районну державну нотаріальну контору в спадщину земельні ділянки,що підтвержується його заявою поданою до нотаріальної контори, свідоцтвами про право на спадщину за законом і державними актами на право приватної власності на землю ( а.с. 29,30,48-50).

Із повідомлення Прилуцької державної нотаріальної контори від 17 вересня 2015 року № 1658/01-16 ( а.с.47 ) вбачається,що після смерті ОСОБА_3 спадкова справа не заводилася,оскільки спадкоємці з заявами про прийняття спадщини та про видачу свідоцтв про право на спадщину не зверталися.

Охріменко Н.С. ,державний нотаріус Прилуцької районної державної нотаріальної контори своєю відповіддю від 13 липня 2015 року № 1292/02-14 ( а.с.31). відмовив позивачу ОСОБА_1. у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, яким є житловий будинок за АДРЕСА_1

Чернігівської області ,який залишився після смерті його дружини ОСОБА_2,яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 за відсутністю правоустановлюючих документів на вищевказаний будинок,яким є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Відповідно до положень ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах,що незаборонені законом.

Відповідно до положень ч. 2 цієї ж статті право власності вважається набутим правомірно,якщо інше право,не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень ч.1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності,якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою а також у разі втрати ним документа,який посвідчує його право власності . Відповідно до положень ст. 524 ЦК УРСР ,який був чинний на час відкриття спадщини, після смерті ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 спадкувати майно можливо, як за законом та і за заповітом.

Відповідно до положень ст. 529 ЦК УРСР при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги є в рівних частках,діти (у тому числі усиновлені )дружина і батьки ( усиновителі) померлого.

Відповідно до положень ст. 548 ЦК УРСР для прийняття спадщини необхідно,щоб спадкоємець її прийняв.

Відповідно до положень ст. 549 ЦК УРСР визнається,що спадкоємець прийняв спадщину так як він фактично вступив в управління або володяння спадковим майном,або якщо він подав державній нотаріальній колнторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до положень ч.1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов»язків (спадщини ) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця ), до інших осіб ( спадкоємців ).

Відповідно до положень ч. 1 ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до положень ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки,що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

За таких обставин,коли ОСОБА_3 ,яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3,при житті побудувала зазначений будинок ,однако не набула права власності на його,коли після смерті своєї матері ОСОБА_3 дружина позивача ОСОБА_2 не отримила спадщини на зазначений будинок ,позивач вправі ставити питання про визнання за ним всіх прав та обов»язків забудовника ,що належали спадковавцю його дружині,в тому числі право здачі та введення об»єкта нерухомого майна в експлуатацію,

отримання свідоцтва про право власності,право на державну реєстрацію права власності житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою АДРЕСА_1, .

На підставі наведеного, ст.ст. 524,529,548,549 ЦК УРСР,ст.ст.328,392,1216,

1217,1218 ЦК України,керуючися ст.ст.15,30,62,212,213,215 ЦПК України ,суд-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Територіальної громади с. Красляни в особі Краслянської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області про визнання прав і обов»язків забудовника в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1 , всі права та обов»язки забудовника в тому числі право здачі та введення об»єкта нерухомого майна в експлуатацію,отримання свідоцтва про право власності,право на державну реєстрацію права власності житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті його дружини ОСОБА_2 ,яка померла, ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Чернігівської області протягом десяти днів через Прилуцький міськрайонний суд.

Суддя Гумен В.М.