Михайлівський районний суд Запорізької області
Справа № 321/1102/15-ц
Провадження № 2/321/412/2015
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20.10.2015 смт. Михайлівка
Михайлівський районний суд Запорізької області,
у складі: головуючого судді Мовчана О.Г.
при секретареві Когут К.М.
за участю: представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Михайлівка справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, за участю третьої особи: Михайлівського районного сектору управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -
До Михайлівського районного суду звернулась ОСОБА_2 до ОСОБА_3, за участю третьої особи: Михайлівського районного сектору управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
Свої вимоги позивач мотивує тим, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок № 68, розташований по вул. Червоногвардійська в смт. Михайлівка Михайлівського району Запорізької області. Частина вказаного будинку є її приватною власністю, що підтверджується договором дарування частини жилого будинку від 31 грудня 2009 року, який посвідчено приватним нотаріусом Михайлівського нотаріального округу та зареєстровано в реєстрі за № 2661.
ОСОБА_3, відповідач по справі, зареєстрована в належній позивачу частині жилого будинку, відповідно до запису в домовій книзі від 12 грудня 2013 року.
Позивач зазначає, що з часу реєстрації за адресою: Запорізька область Михайлівський район смт Михайлівка вул. Червоногвардійська, 68, відповідач постійно проживає в іншому будинку, залишаючись зареєстрованою в належному їй житловому приміщенні, що підтверджує актом депутата Михайлівської селищної ради від 20.08.2015 року.
На неодноразові вимоги позивача про зняття з реєстрації у добровільному порядку ОСОБА_3 відмовляється, тим самим порушуючи права ОСОБА_2, як власника житлового будинку.
В звязку з тим, що в будинку зареєстрована відповідач, позивач позбавлена можливості розпорядитись своїм майном, а саме: оформити субсидію та в подальшому провести його відчуження.
Позивач, посилаючись на положення ст.ст.71, 72 ЖК України, просить суд визнати ОСОБА_3, такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням.
На обґрунтування позовних вимог позивачем надані суду:
-копія свого паспорту та ідентифікаційного номеру;
-акт - довідка депутата Михайлівської селищної ради від 20.08.2015 року;
-копія домової книжки;
-копія договору дарування частини житлового будинку;
-копія пенсійного посвідчення.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримував з підстав, викладених в позовній заяві, та просив їх задовольнити.
Відповідач, що належним чином повідомлялась про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявилась. Причини неявки суду не сповіщені.
За наявності відомостей про направлення відповідачу судових викликів у встановленому положеннями ст.74, 76 ЦПК України порядку, неявки відповідача в судове засідання, відсутність повідомлень про причини неявки, згоди представника позивача на заочний розгляд справи, судом прийнято рішення про можливість ухвалення заочного рішення відповідно до положень ст.ст.224-226 ЦПК України.
Представник третьої особи Михайлівського районного сектору УДМС України в Запорізькій області, в судове засідання не зявився, надавши суду заяву, що містить клопотання про розгляд справи за їх відсутності. Проти позову не заперечує.
Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, надані докази, суд приходить до висновку про доведеність позовних вимог та потребу їх задоволення виходячи з наступного:
-відповідно до ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів, наданих сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі;
-відповідно до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях;
-відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню;
-з наданих матеріалів судом встановлено, щоОСОБА_2 на праві приватної власності належить частина житлового будинку, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Михайлівський район, смт Михайлівна, вул. Червоногвардійська, буд. № 68, в якому зареєстрована відповідач ОСОБА_3;
-з акту - довідки депутата Михайлівської селищної ради від 20 серпня 2015 року вбачається, що ОСОБА_3, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, фактично за місцем реєстрації не проживає з 12 грудня 2013 року;
-відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном;
-постановою Верховного Суду України від 16 січня 2012 року встановлено, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК; ст.405 ЦК). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання;
-відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців;
-відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку;
-як вбачається з матеріалів справи, відповідач не проживає за місцем реєстрації більше шести місяців без поважних причин, тому втратила право користування житлом.
Питання стосовно судових витрат підлягає вирішенню відповідно до положень ст.88 ЦПК України.
Керуючись ст.ст.124, 129 Конституції України, ст.ст.391 ЦК України, ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.11, 60, 88, 208-209, 212-217, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, за участю третьої особи: Михайлівського районного сектору управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право на користування частиною житлового будинку № 68 по вул. Черврнргвардійській в смт Михайлівка Михайлівського району Запорізької області, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності.
Стягнути з ОСОБА_3 у прибуток держави судовий збір в сумі 487 (чотириста вісімдесят сім) гривень 20 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте Михайлівським районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Михайлівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя

Михайлівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_4