Ухвала

іменем україни

30 вересня 2015 року м. Київ

Суддя Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ Писана Т.О., розглянувши касаційну скаргу Фермерського господарства «Березівська» на рішення Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 23 червня 2015 року та ухвалу Апеляційного суду Кіровоградської області від 08 вересня 2015 року в справі за позовом ОСОБА_2 до Фермерського господарства «Березівська» про розірвання договору оренди землі,

в с т а н о в и в:

Рішенням Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 23 червня 2015 року, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду Кіровоградської області від 08 вересня 2015 року, позов задоволено. Розірвано договір оренди земельної ділянки площею 4,4001 га, яка знаходиться на території Хмелівської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, від 22 жовтня 2009 року, укладений між ОСОБА_3 та Фермерським господарством «Березівське» (далі - ФГ «Березівське»), який зареєстрований у Маловисківському районному відділі Кіровоградської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» 28 січня 2010 року за № 04.10.3740000С. Вирішено питання розподілу судового збору.

У касаційній скарзі ФГ «Березівське», посилаючись на порушення судами норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, просить вказані судові рішення скасувати і ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити.

У відкритті касаційного провадження у справі слід відмовити на таких підставах.

Відповідно до п. 5 ч. 4 ст. 328 ЦПК України суддя-доповідач відмовляє у відкритті касаційного провадження у справі, якщо касаційна скарга є необґрунтованою і викладені в ній доводи не викликають необхідності перевірки матеріалів справи.

Задовольняючи позов, суд першої інстанції, з висновком якого погодився й апеляційний суд, правильно виходив із того, що пунктом 40 оспорюваного договору оренди земельної ділянки передбачено зміну або розірвання договору оренди у разі переходу права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи, при цьому що цей пункт договору узгоджується з положеннями ЦК України та ст. 32 Закону України «Про оренду землі». Позивач, яка набула право власності на орендовану земельну ділянку після смерті орендодавця, як новий власник має право в односторонньому порядку розірвати договір оренди з підстав, визначених договором.

Судами встановлено, що 22 жовтня 2009 року між ОСОБА_3 та ФГ «Березівське» було укладено договір оренди земельної ділянки строком дії 10 років.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Після смерті останньої спадщину, до якої входить вказана земельна ділянка, прийняла ОСОБА_2

Позивач як власник земельної ділянки не має волевиявлення на укладення (переукладення) договору оренди, оскільки має намір самостійно обробляти належну їй земельну ділянку.

Встановлено, що місцевий суд всебічно та повно дослідив обставини справи і дійшов вірного висновку про задоволення позову, враховуючи вимоги ч. 4 ст. 32 Закону України «Про оренду землі», статей 627, 628, 629, 654 ЦК України.

Крім того, апеляційний суд відповідно до вимог ст. 303 ЦПК України перевірив законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції та обґрунтовано залишив вказане рішення без змін.

Зі змісту касаційної скарги та оскаржуваних судових рішень не вбачається порушення судами норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, касаційна скарга є необґрунтованою і викладені в ній доводи не викликають необхідності перевірки матеріалів справи.

Керуючись п. 5 ч. 4 ст. 328 ЦПК України,

у х в а л и в:

Відмовити у відкритті касаційного провадження за скаргою Фермерського господарства «Березівська» на рішення Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 23 червня 2015 року та ухвалу Апеляційного суду Кіровоградської області від 08 вересня 2015 року в справі за позовом ОСОБА_2 до Фермерського господарства «Березівська» про розірвання договору оренди землі.

Додані до скарги матеріали повернути заявнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Вищого спеціалізованого

суду України з розгляду

цивільних і кримінальних справ Т.О. Писана