БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/5239/15-ц
провадження № 2/361/2523/15
РІШЕННЯ

Іменем України

23 жовтня 2015 року Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Селезньовій Т.В.,

при секретарі Коваль А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,-

встановив:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Київська область, Броварський район, с.Княжичі, вул.М.Лагунової, №98 в порядку спадкування після тітки ОСОБА_3, померлої 19.10.2014 р. Позовні вимоги вмотивовані тим, що після смерті тітки відкрилася спадщина на вказане майно, він є єдиним спадкоємцем за заповітом на вказане майно, йому вже видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом на інше майно грошовий вклад в ТВБВ № 10026/0754 філії ГУ по м.Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», проте у видачі свідоцтва про право на спадщину на належний тітці житловий будинок йому відмовлено, оскільки відсутня державна реєстрації права власності спадкодавця на вказане нерухоме майно.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Броварського району Київської області не заперечувала проти задоволення позову, своїх прав на вказане майно не предявляє, не оспорювала спадкових прав позивача, просила розглянути справу без участі представника.

Дослідивши докази, суд дійшов таких висновків:

З свідоцтва про смерть вбачається, що 19.10.2014 р. ОСОБА_3 померла в с.Княжичі Броварського району Київської області, актовий запис № 65.

За життя ОСОБА_3 залишила заповіт, за яким все своє майно, де б воно не знаходилось та з чого б воно не складалось, і все те, що буде належати їй на день смерті і на що за законом буде мати право заповідала племіннику ОСОБА_1.

З наданих свідоцтв про народження позивача, ОСОБА_4, ОСОБА_5, свідоцтва про одруження ОСОБА_5 (після шлюбу - ОСОБА_3) не вбачається можливим встановити, що позивач є племінником спадкодавиці, разом з тим, даний факт сторонами не заперечувався, не є предметом судового розгляду у даній справі і не впливає на спадкові права позивача, який є спадкоємцем за заповітом.

З спадкової справи № 753/2014 до майна померлої 19.10.2014 р. ОСОБА_3, наданої завідувачем Броварської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6 встановлено, що після смерті ОСОБА_3 у визначений строк ОСОБА_1 подав заяву про прийняття спадщини за заповітом. Даних про інших спадкоємців, які б прийняли спадщину чи які б претендували на спадщину після смерті ОСОБА_3, або претендували на житловий будинок з інших підстав, не виявлено.

Згідно заповіту ОСОБА_3, складеного 27.08.2003р., вона все своє майно заповідала племіннику ОСОБА_1

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 6.06.2015р.- позивачу вже видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вклади, належні спадкодавцю ОСОБА_3

Таким чином, встановлено, що позивач є єдиним спадкоємцем, який допущений до спадщини і який спадщину після ОСОБА_3 прийняв у встановленому законом порядку.

З письмового розяснення державного нотаріуса Броварської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_7, наданого 06.06.2015 р. вбачається, що у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок № 98 по вул. М.Лагунової в с.Княжичі Броварського району Київської області, позивачу було відмовлено, оскільки, право власності ОСОБА_3 на вказаний житловий будинок не зареєстровано у Державному реєстрі прав на нерухоме майно.

Прийнявши частину спадщини, вважається, що спадкоємець прийняв спадщину у повному обсязі, тобто на все майно, яке належало спадкодавцю станом на день його смерті.

З рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради народних депутатів Броварського району від 28.05.1986 р. № 36 вбачається, що виконком сільради просив виконком Броварської районної ради народних депутатів дозволити ОСОБА_3 оформити технічну документацію на побудований житловий будинок в 1970 році в с.Княжичі по вул.М.Лагунової на власній земельній ділянці 0,10 га, в тому числі під побудову 0,10 га.

Рішенням виконкому Броварської районної ради народних депутатів від 28.09.1988 р. № 247, дозволено виробничо технічній групі при головному архітекторі району виготовити та оформити технічну документацію ОСОБА_3 на одноповерховий житловий будинок побудований в 1970 році в с.Княжичі по вул. М.Лагунової, № 96 розмірами 9,11 м х 6,96 м плюс кухня, веранду площею 2,13 м х 5,72м на земельній ділянці площею 0,10 га.

З паспорту на забудову земельної ділянки в населеному пункті від 28.09.1988 р. № 247 вбачається, що 06.05.1987 р. на підставі довідки № 1249 ОСОБА_3 виділена земельна ділянка з присадибного фонду радгоспу площею 0,10 га по вул.М.Лагунової в с.Княжичі Броварського району Київської області для забудови. На земельній ділянці побудовано одноповерховий житловий будинок загальною площею 58,2 кв.м, що складається з двох кімнат житловою площею 22,1кв.м.

З довідки виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області № 2029 від 16.10.2015 р. встановлено, що згідно перепису погосподарської книги погосподарський номер житлового будинку № 96 по вул.М.Лагунової в с.Княжичі Броварського району Київської області змінився на погосподарський № 98.

З технічного паспорту, характеристики будинку, господарських будівель та споруд встановлено, що на земельній ділянці за адресою: Київська область, Броварський район, с.Княжичі, вул. М.Лагунової, 98 розташовано: житловий будинок літера «А-1» (1965 року побудови), прибудова літера «а» (1965 року побудови), ґанок (1965 року побудови), сарай літера «Б» (1960 року побудови), хвіртка літера «N 3» (2011 року побудови), огорожа - літера «N 4» (2011 року побудови), житловий будинок загальною площею 58,2 кв.м, житловою 22,1 кв.м складається з: веранди площею 5,9 кв.м, коридора площею 9,0 кв.м, житлових кімнат площами 14,1 кв.м та 8,0 кв.м, кухонь площами 16,5 кв.м та 4,7 кв.м.

З довідок ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області № 677 від 08.12.2014 р. та № 2028 від 16.10.2015 р. встановлено, що житловий будинок № 98 по вул.М.Лагунової в с.Княжичі Броварського району Київської області згідно запису погосподарської книги № 2, господарський облік № 143-1 за 2011 -2015 роки рахується за ОСОБА_3.

Відповідно до даних довідки КП Київської обласної ради «Лівобережне бюро технічної інвентаризації» № Ф-510653101 від 04.12.2014 р., інформація про реєстрацію права вланості на житловий будинок № 98 по вул.М.Лагунової в с.Княжичі Броварського району Київської області за ОСОБА_3, згідно архівних даних, відсутня.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до листа ВССУ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду справ про спадкування» при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Таким чином, встановлено, що ОСОБА_3 належав вказаний житловий на праві власності, але вона за життя не зареєструвала своє право у встановлений чинним законодавством спосіб.

Таким чином, до складу спадкової маси, що залишилась після смерті спадкодавця, також увійшов житловий будинок, розташований за адресою: Київська область, Броварський район, с.Княжичі, вул.М.Лагунової, 98.

Відповідно до ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, вказані в заповіті, а у разі відсутності заповіту - спадкоємці за законом.

Частиною 2 ст.16 ЦК України передбачено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Свої спадкові права позивач реалізував, спадщину прийняв, і, враховуючи відмову нотаріуса у видачі йому свідоцтва про право на спадщину, позивач свої спадкові права може захистити і підтвердити у судовому порядку.

Таким чином, є підстави для визнання за позивачем права власності на успадковане ним після смерті ОСОБА_3 майно у вигляді житлового будинку № 98 по вул.М.Лагунової в с.Княжичі Броварського району Київської області.

На підставі вище викладеного, керуючись ст. 1223, ст. 1261, ст.1268 , ст.1270 ЦК України , ст. ст. 11, 213, 214, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити;

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 98 по вулиці М.Лагунової в селі Княжичі Броварського району Київської області в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_3, померлої 19 жовтня 2014 року.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайоний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення виготовлено 26 жовтня 2015 року.

Суддя Т.В. Селезньова