Справа № 580/1724/15-ц
Номер провадження 2/580/603/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 вересня 2015 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого - судді Чхайло О. В.,

при секретарі - Івановій О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення факту належності та визнання права власності на майно;

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з даною позовною заявою, мотивуючи свої вимоги тим, що 12.08.2015 року через свого представника вони придбали у ОСОБА_3 будинок, розташований по АДРЕСА_1, про що відповідачка склала розписку. Згодом виявилося, що даний будинок свого часу належав батькові ОСОБА_3 і на час продажу остання не оформила належним чином спадщину після його смерті, а саме не отримала свідоцтва про право на спадщину за законом. В даний час відповідачка ухиляється від прийняття спадщина та нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу зазначеного будинку. Тому позивачі просили встановити факт належності на праві власності відповідачці житлового будинку під літ. - «А» з верандою під літ. - «а» по АДРЕСА_1 та визнати за ними право власності на дане нерухоме майно, по ? частині за кожним.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі, не з'явилися.

В наданих заявах позивачі свої вимоги підтримали та просили справу розглянути у їх відсутності.

Відповідачка в заяві, адресованій суду, вказала те, що проти задоволення позову не заперечує, справу також просить розглянути без їх участі.

Беручи до уваги те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється в силу вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги пов'язані зі спорами про право власності на нерухоме майно, позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні було встановлено наступне.

Згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки (а.с. 16-17), посвідченого Лебединською держнотконторою 11.11.1955 року р № 7297, житловий будинок під літ. - «А» з верандою під літ. - «а» по АДРЕСА_1 зареєстрований за ОСОБА_4, що також вбачається з технічного паспорту (а.с. 45-49).

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 помер. Після його смерті спадщину прийняла його донька, відповідачка по справі, але належним чином не оформила.

Не отримавши відповідне свідоцтво про право на спадщину, ОСОБА_3 12.08.2015 року продала ОСОБА_5, який діяв в інтересах ОСОБА_2 та ОСОБА_2, домогосподарство по АДРЕСА_1 за 2000 грн. На підтвердження даного факту відповідачка склала розписку (а.с. 18), де вказано, що вона отримала від покупців кошти за продане нерухоме майно в повному обсязі.

Оскільки виявилося, що ОСОБА_3 будинок після смерті батька на себе не оформила, то позивачі звернулися до останньої з приводу вирішення нею своїх спадкових прав та укладення після цього з ними договору купівлі-продажу.

Однак, до цього часу право власності ОСОБА_2 та ОСОБА_2 на придбане майно не оформлене належним чином, оскільки ОСОБА_3 питанням щодо прийняття спадщини на майно померлого ОСОБА_4 не займається та ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу домогосподарства по АДРЕСА_1, який фактично відбувся між нею та позивачами.

Відповідно до вимог ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно зі ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Оскільки майнові права позивачів порушені, вони підлягають захисту в судовому порядку шляхом визнання за ними права власності на спірне майно, придбане у відповідачки. Факт належності їй домогосподарства на час його продажу ОСОБА_2 та ОСОБА_2 суд вважає доведеним, оскільки він підтверджується матеріалами справи в їх сукупності.

Ухвалюючи рішення, суд приймає до уваги також й те, що позовні вимоги ОСОБА_2 та ОСОБА_2 не суперечать закону, не оспорюються і не заперечуються з боку відповідачки. Тому суд приходить до висновку про необхідність їх задоволення в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 15, 30, 60, 209, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 220, 392 ЦК України;

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення факту належності та визнання права власності на майно задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_3 на праві власності житлового будинку дерев'яного під літ. - «А» з верандою дерев'яною під літ. - «а» по АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) в рівних частинах право власності на житловий будинок дерев'яний під літ. - «А» з верандою дерев'яною під літ. - «а» по АДРЕСА_1, по ? частині за кожним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні підчас проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Чхайло О. В.