Провадження № 2/234/5740/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 жовтня 2015 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Фоміної Ю.В.,

при секретарі Бабіч В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернулася до Краматорського міського суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_2 селищної ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

З позову вбачається, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, є чоловіком позивачки. 10 грудня 2014 року він помер. Після смерті чоловіка позивачки відкрилася спадщина, що складається зокрема з:

- житлового будинку з допоміжними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Астраханська, буд. 151, який належав йому на праві власності на підставі договору міни, посвідченого 13.10.2011 року нотаріусом Першої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі №1-7302;

- земельна ділянка загальною площею 0,0600 га., для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Біленьке, вул. Астраханська, 151, кадастровий номер земельної ділянки :00:002:1022, яка належала йому на праві власності на підставі: договору міни, посвідченого 13.10.2011 року нотаріусом Першої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі №1-7302, та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №976670, виданого 10.10.2011 року Управлінням Держкомзему у м. Краматорську Донецької області.

Позивачка є спадкоємцем першої черги, яка прийняла спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_3. 11 червня 2015 року приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_5, їй було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з допоміжними будівлями та спорудами, розташований за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Астраханська, буд. 151.

18 серпня 2015 року позивачка звернулася до приватного нотаріуса Краматорського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_5, з додатковою заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку загальною площею 0,0600 га., для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Біленьке, вул. Астраханська, 151, кадастровий номер земельної ділянки :00:002:1022. Однак, постановою приватного нотаріуса Краматорського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_5, від 18.08.2015 року, позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельнку у звязку з тим, що вона не надала нотаріусу оригіналів документів, що посвідчують право власності її чоловіка ОСОБА_3 на вказану вище земельну ділянку. Надати приватному нотаріусу оригінали документів, що посвідчують право власності чоловіка позивачки на земельну ділянку вона не має можливості у звязку з тим, що договір міни, посвідчений 13.10.2011 року нотаріусом Першої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі №1-7302, та державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 976670, виданий 10.10.2011 року Управлінням Держкомзему у м. Краматорську Донецької області, було втрачено.

Таким чином, позивачка позбавлена можливості оформити право власності на вказану земельну ділянку через неможливість отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на дану земельну ділянку. Таким чином, позивачка вважає, що земельна ділянка загальною площею 0,0600 га., для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Біленьке, вул. Астраханська, 151, кадастровий номер земельної ділянки :00:002:1022, належить їй, як спадкоємцю цього майна, але право власності на неї оформити вона не має можливості, що змушує її звертатися до суду з даним позовом за захистом своїх порушених прав. Позивачка просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 10.12.2014 року, на вказану земельну ділянку.

Представник позивача у судове засідання не зявився, але надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради у судове засідання не зявився, але надав до суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, просить винести рішення на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу ОСОБА_3 є чоловіком позивачки. (а.с.6)

Згідно копії свідоцтва про смерть, ОСОБА_3 помер 10.12.2014 року. (а.с.25)

Відповідно до копії Державного Акту на право власності на земельну ділянку, виданого 10.10.2011 року, земельна ділянка площею 0,0600га, яка розташована в м. Краматорську по вул. Астраханській, 151, кадастровий номер :00:002:1022 на підставі договору міни переходить до ОСОБА_3, про що державним нотаріусом Першої ДНК зроблений на акті відповідний запис 13.10.2011 року. Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. (а.с.9)

Згідно копії договору міни квартири на жилий будинок та земельну ділянку від 13.10.2011 року, ОСОБА_3 придбав у власність жилий будинок та земельну ділянку площею 0,0600га, кадастровий номер :00:002:1022, які розташовані за адресою: м. Краматорськ, вул. Астраханська, 151, у ОСОБА_6, про що зроблений запис у Державному реєстрі правочинів. (а.с.7,8)

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_7 отримала спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_3, яка складається з: житлового будинку з допоміжними будівлями та спорудами, розташований за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Астраханська, буд. 151, зареєстрованого в реєстрі за № 894, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 11.06.2015 року, номер запису про право власності: 10003241, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 29. (а.с.10,11,12)

Постановою приватного нотаріуса Краматорського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_5, від 18.08.2015 року, мені було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку загальною площею 0,0600 га., для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Біленьке, вул. Астраханська, 151, кадастровий номер земельної ділянки :00:002:1022, у звязку з тим, що я не надала нотаріусу оригіналів документів, що посвідчують право власності мого чоловіка ОСОБА_3 на вказану вище земельну ділянку. (а.с.21)

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, у Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна відомості щодо земельної ділянки кадастровий номер :00:002:1022 відсутні (а.с.40,41)

Відповідно до ч. 1 ст.1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст.1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 Цивільного кодексу України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 2 ст. 1225 Цивільного кодексу України, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Відповідно до ч. 3 ст. 1225 Цивільного кодексу України, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст. 377 Цивільного кодексу України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщенні, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Такаж норма міститься і в ЗК України.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до стаття 126 ЗК України в редакції, внесеної законом України від 05.03.2009 року «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та обєднання земельних ділянок», яка діяла за життя спадкодавця ОСОБА_3, право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної

ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі

набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; б) свідоцтвом про право на спадщину.

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_3, який помер 10 грудня 2014 року, за життя набув право власності на житловий будинок та земельну ділянку розміром 0,0600 га, розташовані в м. Краматорську, вул. Астраханська, 151.

Враховуючи, що на момент смерті ОСОБА_3 був власником спірної земельної ділянки на підставі: договору міни, посвідченого 13.10.2011 року нотаріусом Першої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі №1-7302, та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №976670, виданого 10.10.2011 року Управлінням Держкомзему у м. Краматорську Донецької області, право власності на будинок належить позивачці ОСОБА_1, суд вважає за необхідним захистити права позивача та визнати за ним право власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

Керуючись ст.ст. 10, 15, 16, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 126 ЗК України, ст.ст. 182, 377, 392, 1216, 1218, 1225 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 10.12.2014 року, на земельну ділянку загальною площею 0,0600 га., кадастровий номер земельної ділянки :00:002:1022, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Біленьке, вул. Астраханська, 151.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення ухвалене й надруковане в нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.

Суддя ОСОБА_8