УХВАЛА

про залучення до участі у справі третіх осіб

17 вересня 2015 року Справа № 655/712/15-ц

Горностаївський районний суд Херсонської області

в складі : судді Посунько Г.А.

секретаря Бортнюк Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Горностаївка Херсонської області цивільну справу

за первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Україна до ОСОБА_1, Товариства з обмеженою відповідальністю „Таврія Агроінвест та Горностаївського районного управління юстиції Херсонської області (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - відділ Держземагенства у Горностаївському районі Херсонської області) про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації,

за зустрічним позовом ОСОБА_2, поданим від імені та в інтересах ОСОБА_1, до Товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Україна про визнання договору оренди земельної ділянки припиненим, визнання недійсними додаткових угод до договору оренди земельної ділянки та зобовязання повернути земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

Первісний позивач ТОВ „ТД „Україна предявив позов до ОСОБА_1, ТОВ „Таврія Агроінвест та Горностаївського районного управління юстиції Херсонської області (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - відділ Держземагенства у Горностаївському районі Херсонської області) про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації. Своїм позовом позивач просить суд визнати недійсним договір оренди землі, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ „Таврія Агроінвест, а також просить скасувати державну реєстрацію вказаного договору.

Позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2, діючи від імені та в інтересах ОСОБА_1, предявив зустрічний позов до ТОВ „ТД „Українапро визнання договору оренди земельної ділянки припиненим, визнання недійсними додаткових угод до договору оренди земельної ділянки та зобовязання повернути земельну ділянку. Своїм зустрічним позовом просить суд визнати припиненим з 01 лютого 2008 року договір оренди земельної ділянки, укладений 01 лютого 2003 року між ОСОБА_1 та ТОВ „ТД „Україна; визнати недійсною додаткову угоду № 4 від 05 грудня 2006 року до договору оренди земельної ділянки, укладеного 01 лютого 2003 року між ОСОБА_1 та ТОВ „ТД „Україна; визнати недійсною додаткову угоду № 10 від 05 січня 2013 року до договору оренди земельної ділянки, укладеного 01 лютого 2003 року між ОСОБА_1 та ТОВ „ТД „Україна; зобовязати ТОВ „ТД „Україна повернути власнику ОСОБА_1 належну їй земельну ділянку.

Законом України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01 липня 2004 року № 1952-ІV встановлено необхідність обов'язкової державної реєстрації речових прав та обтяжень на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним особам, зокрема: право постійного користування та право оренди земельної ділянки. Державна реєстрація прав проводиться державним реєстратором прав на нерухоме майно органу державної реєстрації прав. Таким чином, при вирішенні зустрічного позову рішення суду може вплинути на права та обовязки Горностаївського районного управління юстиції Херсонської області.

Крім того, при вирішенні зустрічного позову рішення суду може вплинути на права та обовязки відділу Держземагенства у Горностаївському районі Херсонської області, оскільки відділ здійснював державну реєстрацію договору оренди та додаткових угод до договору оренди, які є предметами зустрічного позову.

Згідно ч.1 ст.35 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до ухвалення судом рішення, якщо рішення в справі може вплинути на їх права або обовязки щодо однієї із сторін.

Згідно ч.2 ст.35 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть бути залучені до участі в справі також за клопотанням сторін, інших осіб, які беруть участь у справі. Якщо суд при прийнятті позовної заяви, здійснення провадження у справі до судового розгляду або під час судового розгляду справи встановить, що судове рішення може вплинути на права і обовязки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

На підставі викладеного, в порядку ст.36 ЦПК України суд залучає до участі в даній цивільній справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за зустрічним позовом, Горностаївське районне управління юстиції Херсонської області та Відділ Держземагенства у Горностаївському районі Херсонської області.

Згідно ч.3 ст.36 ЦПК України Горностаївське районне управління юстиції Херсонської області та Відділ Держземагенства у Горностаївському районі Херсонської області повідомити про справу, направити копію зустрічної позовної заяви, розяснити право заявити про свою участь у справі.

Керуючись ст.ст.35, 36 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Залучити до участі у цивільній справі за первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Україна до ОСОБА_1, Товариства з обмеженою відповідальністю „Таврія Агроінвест та Горностаївського районного управління юстиції Херсонської області (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - відділ Держземагенства у Горностаївському районі Херсонської області) про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації, та за зустрічним позовом ОСОБА_2, поданим від імені та в інтересах ОСОБА_1, до Товариства з обмеженою відповідальністю „Торговий Дім „Україна про визнання договору оренди земельної ділянки припиненим, визнання недійсними додаткових угод до договору оренди земельної ділянки та зобовязання повернути земельну ділянку:

-Горностаївське районне управління юстиції Херсонської області (74600 Херсонська область смт.Горностаївка вул.Леніна,172);

-Відділ Держземагенства у Горностаївському районі Херсонської області (74600 Херсонська область смт.Горностаївка вул.Партизанська,67).

як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за зустрічним позовом.

Повідомити Горностаївське районне управління юстиції Херсонської області та Відділ Держземагенства у Горностаївському районі Херсонської області про справу, направити копію зустрічної позовної заяви, розяснити право заявити про свою участь у справі.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя Посунько Г.А.