Перемишлянський районний суд Львівської області
Справа № 449/962/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" вересня 2015 р. Перемишлянський районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Савчака А.В.

секретаря - Баран П.Д.

за участю

представника позивачки - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду м.Перемишляни цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Ушковицької сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась до суду з даним позовом, який обґрунтовує тим, що 09.08.2014р. помер її чоловік ОСОБА_3. ЇЇ покійний чоловік постійно проживав в житловому будинку з відповідними господарськими будівлями по вул..Зелена, 17-в в с.Кимир Перемишлянського району, який належав йому на праві особистої власності.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на його майно за законом, в тому числі і на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями по вул..Зелена, 17-в в с.Кимир Перемишлянського району. Спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 являється його дружина позивачка ОСОБА_2, син ОСОБА_4 та дочка ОСОБА_5, яка відмовляється від спадщини.

Після смерть ОСОБА_3 позивачка фактично прийняла спадщину, оскільки вступила у володіння спадковим майном, проживає у спадковому будинку та доглядає за ним.

Після звернення в нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини, позивачці було відмовлено, оскільки у неї відсутні підтверджуючі документи про право власності на житловий будинок по вул.Зелена, 17-в в с.Кимир Перемишлянського району на ім»я ОСОБА_3

Позивачка зазначає, що відповідно до спадкового законодавства вона має право на спадщину за законом на 1/2 майна, що належало її покійному чоловіку, тобто 1/2 частина будинковолодіння по вул..Зелена, 17-в в с.Кимир Перемишлянського району.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2 ОСОБА_1 заявлений позов підтримав та дав пояснення аналогічні заявленому позову.

Відповідач Ушковицька сільська рада в судове засідання не з»явились, подали до суду заяву про розгляд справи у відсутності представника сільської ради. Проти позову не заперечують.

Третя особа реєстраційна служба Перемишлянського районного управління юстиції до суду не з»явилась, подали заяву про розгляд справи у їх відсутності.

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не з»явився, про причину неявки суд не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст.524 ЦК України (в ред.1963р.) спадкування здійснюється за законом або за заповітом.

Стаття 1258 ЦК України передбачає, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно із ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ у листі «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013р. за №24-753/0/4-13 зазначив, що відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч.3 ст.1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.

Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла.

Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

Судам при вирішенні справ цієї категорії необхідно згідно із нормами, що регулюють підстави виникнення права власності на нерухоме майно, та нормами щодо складу спадщини перевіряти, чи належав та на якій правовій підставі об'єкт нерухомості спадкодавцеві.

Згідно свідоцтва про смерть (серії І-СГ № 358168) ОСОБА_3 помер 09.08.2014р.

Згідно довідки Ушковицької сільської ради житловий будинок по вул..Зелена,17 в с.Кимир належить ОСОБА_3, що підтверджується записом погосподарських книг.

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі після смерті ОСОБА_3 заведено спадкову справу за заявами за законом ОСОБА_4 (стн покійного) та ОСОБА_2 (дружина покійного).

Згідно свідоцтва про одруження (І-УР №007465) ОСОБА_3 29.08.1942р. уклав шлюб з ОСОБА_6, яка після одруження змініла прізвище на ОСОБА_3.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на будинколодіння та позивачка, як дружина спадкодавця- спадкоємець першої черги за законом (ст.529 ЦК України), що стверджується свідоцтвом про укладення шлюбу ( а.с.9), вступила в управління спадковим майном відповідно до вимог ст.549 ЦК України, оскільки продовжує проживати у спадковому будинку, утримує його, сплачує комунальні платежі, тобто вважається такою, що прийняла спадщину, однак своїх спадкових прав у встановленому законом порядку не оформила та не отримала свідоцтва про право на спадщину за законом , хоч стала фактичним власником будинколодіння. Також після смерті ОСОБА_3 його син ОСОБА_4, як спадкоємець першої черги за законом вступив у володіння спадковим майном, продовжує проживати у спадковому будинку.

За таких обставин, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є підставними та за позивачем ОСОБА_2 як однією із спадкоємців першої черги за законом, слід визнати право власності на 1/4 частину житлового будинку з прилеглими господарськими спорудами, що знаходяться в с.Кимир по вул..Зелена,17. після смерті ОСОБА_3

Керуючись ст.ст.10,60,174,209,212-215,218 ЦПК України, ст.ст.1216-1218,1221,1223, 1258,1268 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Ушковицької сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задоволити частково.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 право власності на 1/4 частину житлового будинку з прилеглими господарськими спорудами, що знаходиться в с.Кимир по вул. Зеленій,17.

Рішення суду набирає законної сили через десять днів після його оголошення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Перемишлянський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня оголошення даного рішення.

Суддя ОСОБА_7