Провадження № 2/235/3566/15
Єдиний унікальний номер 235/7549/15-ц
20 жовтня 2015 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області
в складі головуючого судді Воробйова С.О.
при секретарі Подлєсній О.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Красноармійська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим будинком, -
02.09.2015 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим будинком посилаючись на те, що вона на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу 29.10.2005 року, реєстровий №7690 є власником будинку АДРЕСА_1.
У вказаному будинку зареєстровані: її батько - третя особа по справі ОСОБА_3 з 21.08.1969 року та відповідач ОСОБА_2 з 29.06.2004 року.
З 01.07.2004 року відповідач за вищевказаною адресою не проживає, особистих речей відповідача у будинку не має.
На теперішній час вона не може продати належний їй будинок у зв'язку з тим, що потенційних покупців не влаштовує те, що в будинку зареєстрована стороння людина, на відповідача нараховується плата за комунальні послуги, які вона змушена сплачувати самостійно в більшому розмірі, тому вона просить суд позбавити відповідача права користування будинком АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, на позові наполягає
Відповідач ОСОБА_2 про день та час слухання справи повідомлявся належним чином, в судове засідання не з'явився, тому суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує.
Вивчивши матеріали справи, дослідивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Матеріалами справи встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу 29.10.2005 року, реєстровий №7690 є власником будинку АДРЕСА_1 (а.с.5,9,10).
Відповідно до довідки Красноармійської міської ради від 01.09.2015 року (а.с.11) в будинку за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: третя особа по справі ОСОБА_3 з 21.08.1969 року та відповідач ОСОБА_2 з 29.06.2004 року, який не проживає за місцем реєстрації з 01.07.2004 року.
Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Статтею 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та підлягає зняттю з реєстрації, оскільки відповідач ОСОБА_2 відсутній в жилому приміщенні понад встановлені строки, тобто більше 1 року.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319,405 ЦК України, ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226, 227-228 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим будинком, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1 особою, яка втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 з наступним зняттям з реєстрації в Красноармійському МВ ГУ ДМС України в Донецькій області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: