Справа №326/1433/15-цр
Провадження № 2/326/642/2015
У Х В А Л А

28 вересня 2015р. м. Приморськ

Приморський районний суд Запорізької області в складі: головуючого судді Лещенко А.М., за участю секретаря Кузякіної К.М., позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, при розгляді у відкритому попередньому судовому засіданні цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ майна в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 13.08.2015 року звернулася до суду з позовом, в якому просить: поділити житловий будинок по вул.Лісова,75 в м.Приморську Запорізької області між нею та відповідачем ОСОБА_3, виділивши їй в рахунок ? частки в натурі частину житлового будинку літ. «Аа» та відповідні господарські будівлі та споруди; право спільної часткової власності на виділене майно припинити; визначити порядок користування земельною ділянкою по вул.Лісова,75 в м.Приморську Запорізької області між нею та відповідачем ОСОБА_3 з врахуванням її частки у праві власності на будинок.

Також в позовній заяві позивач просить призначити по справі судову будівельно-земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

- чи технічно можливо поділити домоволодіння, розташоване за адресою: вулиця Лісова, 75 у місті Приморську, між співвласниками, виділивши ОСОБА_1 в рахунок 1/2 частки окрему ізольовану квартиру житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами? Які можливі варіанти?

- чи технічно можливо визначити порядок користування земельною ділянкою, яка розташована за адресою вулиця Лісова, 75 у місті Приморську Запорізької області між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, виділивши ОСОБА_1 в рахунок 1/2 частки частину земельної ділянки з організацією окремого подвір'я? Які можливі варіанти?

- яка ринкова (дійсна) вартість 1/2 частини житлового будинку з прибудовою по вул. Лісова, 75 у місті Приморську Запорізької області на теперішній час?

Проведення експертизи позивач просить доручити судовому експерту ОСОБА_4, який за свідоцтвом МЮУ №1209 має відповідні кваліфікації: 10.6 "Дослідження об'єктів нерухомості, будівельних матеріалів, конструкцій та відповідних документів", 10.7 "Розділ земель і визначення порядку користування земельними ділянками", 10.10 "Визначення оціночної вартості будівельних об'єктів і споруд", та зареєстрований в Державному реєстрі судових експертів (адреса експерта: вул.Шевченка, 11, каб.67, м. Бердянськ, Запорізька обл., 71112).

В попередньому судовому засіданні позивач підтримала клопотання про призначення експертизи.

Представник відповідача не заперечував проти призначення експертизи та поставлених експерту питань.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши наведені обставини та обґрунтування, висловлені позивачем щодо підстав для призначення судової будівельно-земельно-технічну експертизи, заслухавши думку представника відповідача, суд приходить до наступного.

Відповідно до вимог частини першої та третьої ст. 143 Цивільного процесуального кодексу України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

З огляду на викладене та враховуючи, що висновки експертизи матимуть суттєве значення для розгляду справи, клопотання позивача про призначення судової будівельно-земельно-технічну експертизи підлягає задоволенню та повинна бути проведена судова будівельно-земельно-технічну експертиза, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_4 (адреса експерта: вул.Шевченка, 11, каб.67, м. Бердянськ, Запорізька обл., 71112).

При призначені експертизи, суд бере за основу перелік питань, які поставлені позивачем перед експертом у письмовій заяві, та враховуючи той факт, що з боку інших учасників процесу не було заявлено клопотань про інші питання, які мають бути поставлені експерту при проведені даного виду експертизи.

Керуючись ст.ст. 144-145, 202 ч.1 п.5 ЦПК України,

ухвалив:

Призначити по справі судову будівельно-земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1) чи технічно можливо поділити домоволодіння, розташоване за адресою: вулиця Лісова, 75 у місті Приморську, між співвласниками, виділивши ОСОБА_1 в рахунок 1/2 частки окрему ізольовану квартиру житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами? Які можливі варіанти?

2) чи технічно можливо визначити порядок користування земельною ділянкою, яка розташована за адресою вулиця Лісова, 75 у місті Приморську Запорізької області між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, виділивши ОСОБА_1 в рахунок 1/2 частки частину земельної ділянки з організацією окремого подвір'я? Які можливі варіанти?

3) яка ринкова (дійсна) вартість 1/2 частини житлового будинку з прибудовою по вул. Лісова, 75 у місті Приморську Запорізької області на теперішній час?

Проведення експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_4 (адреса експерта: вул.Шевченка, 11, каб.67, м. Бердянськ, Запорізька обл., 71112).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність згідно зі ст.ст. 384, 385 КК України.

Експертизу провести у встановлений законом строк.

Експертизу проводити за участю сторін.

Зобовязати сторони надати на вимогу експерта необхідні матеріали, документи та в разі необхідності забезпечити участь в експертизі.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Після проведення експертизи направити суду висновок експерта на адресу суду: Запорізька область, м. Приморськ, вул. Поштова, 6.

Ухвала суду в частині зупинення провадження може бути оскаржена до апеляційного суду Запорізької області через Приморський районний суд Запорізької області протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Головуючий суддя А.М. Лещенко

29.09.2015