Справа № 572/2576/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 жовтня 2015 року

Сарненський районний суд Рівненської області в складі :

головуючий суддя - Товстика І.В.

при секретарі - Полупан Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сарни справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради, ОСОБА_3 про визнання права власності на будинковолодіння в порядку набувальної давності,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася із позовом до ОСОБА_2 селищної ради про визнання права власності на будинковолодіння в порядку набувальної давності.

Ухвалою суду від 20.08.2015 року ОСОБА_3 залучений до участі у цивільній справі в якості співвідповідача.

Позивач в обгрунтування позовних вимог посилається на те, що після створення в 1992 році сім"ї з ОСОБА_4, виникла необхідність у придбанні житла, в зв"язку з чим в 1997 році за усною домовленістю придбала у ОСОБА_5 житловий будинок з погосподарськими будівлями в с.Клесів вул.Центральна,117 Сарненського району, який належав їй на праві власності, в який вселилась із сім"єю, і більше десяти років в будинку постійно проживають, однак незважаючи на постійне проживання більше десяти років у спірному житловому будинку, не може оформити право власності на будинковолодіння, що в с.Клесів вул.Центральна,117 Сарненського району, так як при продажу майна не оформила договір купівлі-продажу, а на даний час ОСОБА_5 померла, в зв"язку з чим вважає, що як особа, яка добросовісно заволоділа нерухомим майном і продовжує відкрито й безперервно володіти ним протягом десяти років, набула право власності на спірне житлове приміщення, а тому просить визнати право власності на будинковолодіння в с.Клесів вул.Центральна,117 Сарненського району Рівненської області, в порядку набувальної давності.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_6 підтримали позовні вимоги у повному обсязі та дали пояснення згідно заяви.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради письмовою заявою не заперечує проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Відповідач ОСОБА_3. в судове засідання не з"явився, хоча про розгляд справи був повідомлений належним чином.

Суд, заслухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення зі слідуючих підстав.

Згідно оглянутого технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 02.09.2004 року житловий будинок з надвірними будівлями №117 по вул.Центральній в с. Клесів Сарненського району Рівненської області зареєстрований за ОСОБА_5

Довідка Рівненського ОБТІ від 01.09.2015 року підтверджує, що право власності на житловий будинок з надвірними будівлями №117 по вул.Центральній в с. Клесів Сарненського району Рівненської області не зареєстроване.

Згідно повідомлення ОСОБА_2 селищної ради від 11.09.2015 року встановлено, що з 2001 року у житловому будинку №117 по вул.Центральній в с. Клесів Сарненського району Рівненської області зареєстрованих осіб не має, на будинковолодіння з 2001 року відповідно до записів погосподарських книг відкривались особові рахунки на ім"я ОСОБА_7, який є батьком чоловіка позивача ОСОБА_4

Із копії актового запису про смерть №3 від 08.01.2010 року виданого відділом ДРАЦС реєстраційної служби Сарненського РУЮ встановлено, що ОСОБА_5 померла 08.01.2010 року.

Довідка Сарненської державної нотаріальної контори від 12.08.2015 року підтверджує, що спадкова справа після смерті ОСОБА_5 не заведена.

Згідно оглянутих виписок Сарненського РЕМ, особової картки споживача судом з"ясовано, що з квітня 2002 року по даний час споживачем послуг з електропостачання житлового будинку №117 по вул.Центральній в с. Клесів Сарненського району Рівненської області є ОСОБА_1, яка сплачує вартість даних послуг щомісячно.

Свідок ОСОБА_4 дав показання по факту придбання дружиною ОСОБА_1 спірного житлового будинку в ОСОБА_5 в 1997 році, в який їх сім"я вселилась і постійно, беперервно проживає в ньому до даного часу.

Свідок ОСОБА_8 підтвердила факт проживання сім"ї ОСОБА_1 у житловому будинку №117 по вул.Центральній в с. Клесів Сарненського району з початку 2000 років, коли почали спілкуватись їх діти, до даного часу.

Відповідно до положень ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно п.8 Прикінцевих та перехідних положень чинного Цивільного кодексу України правила ст.344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Судом достовірно встановлено, що станом на 13.07.2015 року ОСОБА_1 як добросовісний набувач відкрито, безперервно володіє нерухомим майном - житловим будинком з надвірними будівлями №117 по вул.Центральній в с. Клесів Сарненського району Рівненської області протягом десяти років, а тому має право отримати дане житлове приміщення у власність.

Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає звернення позивача з приводу порушення цивільних прав в частині визнання права власності на будинковолодіння в порядку набувальної давності законним і обгрунтованим.

Керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України, ст.ст. 5,6,212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради, ОСОБА_3 про визнання права власності на будинковолодіння в порядку набувальної давності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок №117 по вулиці Центральній в селі Клесів Сарненського району Рівненської області загальною площею приміщень 41,7 м.кв., житловою площею 26,8 м.кв., допоміжною площею 14,9 м.кв. та господарські будівлі, споруди в порядку набувальної давності.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційний суд Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення позивачем, протягом десяти днів з дня отримання його копії відповідачами через Сарненський районний суд.

СУДДЯ: