Справа № 500/2599/15-ц
Провадження № 2/500/1777/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15 вересня 2015 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:
головуючого судді Грубіян Л.І.
при секретарі Матвійчук Н.Ф.,
за участю представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третьої особи ОСОБА_4 про витребування майна з чужого незаконного володіння, -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, який уточнив, та яким просив -витребувати 17/60 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованими по вул.Леніна, 13, кут вулиці Тучкова, 83 у м. Ізмаїлі із володіння відповідача ОСОБА_3 та повернути у власність ОСОБА_2, скасувавши рішення приватного нотаріуса Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_5 від 29.07.2014 року №6495777 про державну реєстрацію права власності на 17/60 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованими по вул. Леніна, 13, кут вулиці Тучкова у м. Ізмаїлі, зареєстровані за ОСОБА_3
У судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримала в повному обсязі та наполягала на їх задоволенні.
Відповідач, будучи своєчасно та належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявилася, клопотання про відкладення розгляду справи не надіслала, своєї думки щодо позову не висловила.
Третя особа ОСОБА_4, будучи своєчасно та належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявилася.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що на підставі фактів, встановлених у судовому засіданні, дійшов наступного висновку.
Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною 1 ст.383 ЦК України визначено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб тощо.
За змістом ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Водночас відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Частина 1 ст.16 ЦК України передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійснені права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права.
Так, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу №1-2877 від 19.09.1977 року належало 2/5 частини житлового будинку з надвірними спорудами, розташованими за адресою: м.Ізмаїл, вул.Леніна, 13, кут вул.Тучкова, 83 та на підставі договору купівлі-продажу №2-5086 від 04.09.1978 року належало 2/15 частини зазначеного житлового будинку.
21.03.2007 року між ОСОБА_7, діючим на підставі передоручення від ОСОБА_8, що діяв на основі довіреності від ОСОБА_6, та ОСОБА_9, укладено договір купівлі-продажу від 21.03.2007 року на 17/60 частин житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Леніна, 13, кут вулиці Тучкова, 83 у м.Ізмаїлі, зареєстрований приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу ОСОБА_10 в реєстрі за №881.
Рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду від 30.04.2009 року за ОСОБА_2 визнано право власності на ? частину житлового будинку по вул.Тучкова, 83 в м.Ізмаїлі Одеської області, як спадкоємцем за законом пятої черги, після смерті ОСОБА_6.

Рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду від 12.05.2014 року визнано недійним договір купівлі-продажу від 21.03.2007 року на 17/60 частин житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Леніна, 13, кут вулиці Тучкова, 83 у м. Ізмаїлі, укладений між ОСОБА_7, діючим на підставі передоручення від ОСОБА_8, що діяв на основі довіреності від ОСОБА_6, та ОСОБА_9, зареєстрований приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу ОСОБА_10 в реєстрі за №881; визнано недійсним договір дарування від 14.07.2007 року на 17/60 частин житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Леніна. 13, кут вулиці Тучкова, 83 у м. Ізмаїлі, укладений між ОСОБА_9 та ОСОБА_4, зареєстрований приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу ОСОБА_5 в реєстрі за № 1293, а також итребувано 17/60 частин житлового будинку з надвірними спорудами по вул.Леніна, 13, кут вулиці Тучкова, 83 у м. Ізмаїлі із володіння ОСОБА_4.

Рішенням апеляційного суду Одеської області рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 12 травня 2014 року змінено. Скасувано його в частині повернення ОСОБА_2 17/60 частин домоволодіння на розі вулиць Леніна, 13 та Тучкова, 83 у м. Ізмаїлі і ухвалено нове рішення, яким ОСОБА_2 у задоволенні цієї частини позову - відмовлено. У решті рішення залишено без змін.

Приймаючи до уваги викладене, а також зважаючи на те, що ОСОБА_2 після смерті ОСОБА_6 успадкував все належне їй нерухоме майно, як спадкоємець за законом пятої черги, в тому числі належні їй на підставі договору купівлі-продажу №1-2877 від 19.09.1977 року 2/5 частини житлового будинку з надвірними спорудами, розташованими за адресою: м.Ізмаїл, вул.Леніна, 13, кут вул.Тучкова, 83 та на підставі договору купівлі-продажу №2-5086 від 04.09.1978 року 2/15 частини зазначеного житлового будинку, а також беручи до уваги, що рішенням суду визнано недійним договір купівлі-продажу від 21.03.2007 року на 17/60 частин житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Леніна, 13, кут вулиці Тучкова, 83 у м. Ізмаїлі, укладений між ОСОБА_7, діючим на підставі передоручення від ОСОБА_8, що діяв на основі довіреності від ОСОБА_6, та ОСОБА_9, зареєстрований приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу ОСОБА_10 в реєстрі за №881, а також визнано недійсним договір дарування від 14.07.2007 року на 17/60 частин житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Леніна. 13, кут вулиці Тучкова, 83 у м. Ізмаїлі, укладений між ОСОБА_9 та ОСОБА_4, зареєстрований приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу ОСОБА_5 в реєстрі за № 1293, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі встановленого, керуючись ст.ст.10, 11, 58-61, 208, 209, 212-215, 218, 222 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третьої особи ОСОБА_4 про витребування майна з чужого незаконного володіння, - задовольнити.

Витребувати 17/60 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованими по вул. Леніна, 13, кут вулиці Тучкова, 83 у м. Ізмаїлі Одеської області із володіння відповідача ОСОБА_3.

Повернути у власність 17/60 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованими по вул.Леніна, 13, кут вулиці Тучкова, 83 у м. Ізмаїлі Одеської області ОСОБА_2, скасувавши рішення приватного нотаріуса Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_5 від 29.07.2014 року №6495777 про державну реєстрацію права власності на 17/60 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованими по вул. Леніна, 13, кут вулиці Тучкова у м. Ізмаїлі, зареєстровані за ОСОБА_3.

Рішення, як заочне, може бути переглянуте за заявою відповідача, що подається до Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Одеської області через Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_11