ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 636/4738/15-ц
Провадження № 2/636/2209/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

27 жовтня 2015 року Чугуївський міський суд Харківської області

в складі: головуючого - судді Гуменного З.І.,

за участю секретаря судового засідання Караулової О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чугуєві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Чугуївський РВ ГУМВС України в Харківській області, про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позивач у позові вказав, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою: м. Чугуїв, вул. Колгоспна, буд. 12, Харківської обл., в якому зареєстрований його батько ОСОБА_2, але фактично у будинку понад 4 роки не проживає, жодної участі в оплаті комунальних послуг та поліпшенні стану квартири не приймає, але добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, і взагалі місце його мешкання не відомо. Оскільки відповідач не проживає у будинку більше 6 місяців, позивач не може оформити субсидію на житлово-комунальні послуги та вимушений сплачувати за нього комунальні послуги і тому просить визнати його таким, що втратив право користування будинком.

Позивач в судове засідання не зявився, надав заяву про підтримання позовних вимог, в якій просив розглядати справу без його участі (а.с. 22).

Відповідач у судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, про дату та час розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, шляхом направлення судових повісток, про що свідчать зворотні повідомлення про вручення поштового відправлення, які містяться в матеріалах справи, оскільки, згідно з ч. 5 ст. 76 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за адресою їх місця проживання, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином, письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються, не надав.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій просить розглядати справу за відсутності представника згідно з вимогами чинного законодавства (а.с. 23).

За таких обставин, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін за доказами, що містяться в матеріалах справи.

З письмової згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до положень ст. 224 ЦПК України.

Оцінивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 є власником будинку № 12 по вул. Колгоспній, м. Чугуїв, Харківської області, на підставі рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 27.05.2015р. по справі № 636/713/15-ц (провадження № 2/636/653/15) та підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 40136926 від 06.07.2015р. (а.с. 12-15).

Згідно наданої будинкової книги для прописки громадян, що проживають у ІНФОРМАЦІЯ_1, у будинку зареєстровані відповідач ОСОБА_2, мати позивача ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та позивач ОСОБА_1 (а.с. 7-11).

Факт непроживання відповідача понад 4 роки у будинку, власником якого є позивач, підтверджується довідкою голови вуличного комітету та сусідів позивача: ОСОБА_6, проживаючої ІНФОРМАЦІЯ_2 по цій саме вулиці, та ОСОБА_7, проживаючого ІНФОРМАЦІЯ_3 по цій вулиці, яка затверджена керуючим справами вуличного комітету Чугуївської міської ради (а.с. 6). У вказаній довідці зазначено, що у будинку проживає лише позивач ОСОБА_1 та його бабуся ОСОБА_4

Реєстрація ж відповідача в будинку, який належить позивачу, перешкоджає здійсненню власником права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до вимог ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, позивач не може реалізувати свої права користування та розпорядження майном, оскільки в будинку, власником якого він є, зареєстрований його батько відповідач, який фактично не проживає у будинку понад 4 роки, тому вимоги позивача в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, є обґрунтованими та законними.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 137, 208, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Чугуївський РВ ГУМВС України в Харківській області, про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, який народився 07 лютого 1971 року у м. Ахтубінськ, Астраханської області, таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком № 12 по вул. Колгоспній, у м. Чугуєві, Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте Чугуївським міським судом Харківської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя