Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" жовтня 2015 р. Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Бабакова В.П.

при секретарі Булгаковій Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одесі цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 10.12.2007 року між АКІБ «Укрсиббанк», правонаступником якого є ПАТ «Дельта Банк» та відповідачем ОСОБА_1 укладено кредитний договір № 0. Згідно цього кредитного договору відповідачу було надано кредит в сумі 68600 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,4 % на рік, строком до 10.12.2028 року. Станом на 08.07.2015 року відповідач не виконує умови погашення кредиту і заборгованість складає 2383577 грн. 53 коп. 10.12.2007 року між АКІБ «Укрсиббанк» правонаступником якого є ПАТ «Днельта Банк» та відповідачем в забезпечення кредитного договору було укладено іпотечний договір. Згідно з умовами вказаного договору відповідач передав в іпотеку до АКІБ «Укрсиббанк» однокімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 28,7 кв.м., житловою площею 14,4 кв.м. Позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом передання предмета іпотеки у власність банку.

Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, на позові наполягав, не заперечував проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не зявився, не повідомив про причини неявки та від нього не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, вважається належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, тому суд відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 10.12.2007 року між АКІБ «Укрсиббанк», правонаступником якого є ПАТ «Дельта Банк» та відповідачем ОСОБА_1 укладено кредитний договір № 0. Згідно цього кредитного договору відповідачу було надано кредит в сумі 68600 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,4 % на рік, строком до 10.12.2028 року.

Відповідно ст. 1054 ЦК України по кредитному договору банк або інша фінансова установа (кредитор) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальнику у розмірі та на умовах, передбачених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити відсотки.

З розрахунку заборгованості видно, що станом на 08.07.2015 року відповідач не виконує умови погашення кредиту і заборгованість складає 2383577 грн. 53 коп.

10.12.2007 року між АКІБ «Укрсиббанк» правонаступником якого є ПАТ «Днельта Банк» та відповідачем в забезпечення кредитного договору було укладено іпотечний договір. Згідно з умовами вказаного договору відповідач передав в іпотеку до АКІБ «Укрсиббанк» однокімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 28,7 кв.м., житловою площею 14,4 кв.м.

Відповідно до ст. 589, 590 ЦК України та ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду.

Згідно ст.. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета будь-якій особі-покупцеві.

Таким чином суд приходить до висновку про доцільність звернення стягнення на предмет іпотеки, спосіб реалізації суд вважає за доцільне визначити шляхом проведення публічних торгів, оскільки спосіб передання предмета іпотеки у власність банка не передбачений законом.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь держави слід стягнути судовий збір в розмірі 3654 грн. сплачений позивачем при подачі позовної заяви.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 554, 559, 1050, 1054 ЦК України, ЗУ «Про іпотеку», ст. ст. 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості перед Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» за договором кредиту № 0 від 10.12.2007 року в сумі 2383577 грн. 53 коп. звернути стягнення на нерухоме майно, що належить ОСОБА_1 та є предметом іпотеки за Договором іпотеки від 10.12.2007 року укладеним між АКІБ «Укрсиббанк» та ОСОБА_1, а саме однокімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 28,7 кв.м., житловою площею 14,4 кв.м., шляхом проведення прилюдних торгів із визначенням початкової вартості та пріоритетності вимог інших кредиторів в порядку, передбаченому Законом України «Про виконавче провадження».

Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) на користь держави судовий збір в розмірі 3654 грн.

В решті позову відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом по письмовій заяві відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано на протязі 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя