08.10.2015 Єдиний унікальний номер 205/1399/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 жовтня 2015 року Ленінський районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючого судді Остапенко Н.Г.

при секретарі Шевцовій М.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про припинення права власності на частку у спільному майні та визнання права власності на 1/7 частину домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

Позивач 19 лютого 2014 року звернувся до Ленінського районного суду м. Дніпропетровська з позовом до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про припинення права власності на частку у спільному майні та визнання права власності на 1/7 частину домоволодіння.

В обґрунтування позовних вимог, згідно останніх уточнень зазначив, що домоволодіння №45 по вул.. А. Ахматової в м. Дніпропетровську належало ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності від 06 жовтня 1952 року виданого житловим управлінням Дніпропетровського відділу комунального господарства, зареєстрованого в МБТІ м. Дніпропетровська 10 жовтня 1952 року.

17 травня 1982 року ОСОБА_4 помер. Спірне домоволодіння після його смерті успадкували в рівних частках його діти ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8.

ОСОБА_1 на праві власності належить 5/7 частки домоволодіння №45 по вул.. А. Ахматової в м. Дніпропетровську. В цілому домоволодіння складається з: А-1 житловий будинок, сараю літ. Б, вбиральні літ. Г, споруд №1-6. Житлова площа будинку 24,4 кв.м., загальна 45,1 кв.м.

Співвласниками спірного домоволодіння є ОСОБА_2 та ОСОБА_3

На даний час він має намір провести переобладнання у спірному домоволодінні. Разом з тим з відповідачем виникають конфлікти щодо володіння та розпорядження майном.

На підставі вищевикладеного просить припинити право власності ОСОБА_2 на належну йому на праві власності 1/7 частки домоволодіння №45, що розташоване по вул.. А. Ахматової в м. Дніпропетровську; визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/7 частки домоволодіння №45, що розташоване по вул.А. Ахматової у м. Дніпропетровську; стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 за належну йому на праві власності 1/7 частки домоволодіння №45, що розташоване по вул.. А.Ахматової в м. Дніпропетровську суму у розмірі 19 897 грн., судові витрати покласти на відповідача.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_9 уточнені позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили задовольнити.

В судовому засіданні представники відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_10 та ОСОБА_11 позовні вимоги не визнали та просили відмовити.

В судовому засіданні третя особа ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.

Суд, вислухавши учасників судового процесу, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

В ході судового розгляду встановлено, що 2/7 частин домоволодіння №45 по вул.. А.Ахматової у м. Дніпропетровську належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 10.12.2013 року посвідченого Третьою дніпропетровською державною нотаріальною конторою зареєстровано в реєстрі №5-2161/а.с.19-20/

Також, 1/7 частина домоволодіння №45 по вул.. А.Ахматової у м. Дніпропетровську належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Другою дніпропетровською державною нотаріальною конторою 17 липня 2013 року за реєстровим №2-557./а.с.17/

1/7 частина вказаного домоволодіння належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою алчевською державною нотаріальної контори Луганської області 19 вересня 2013 року, за реєстровим № 487 та 1/7 частина вказаного домоволодіння належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 06 квітня 1983 року Другою дніпропетровською державною нотаріальною конторою, за реєстровим № 1-1650 /а.с.26,14/

Таким чином, 5/7 частин домоволодіння №45 по вул.. А. Ахматової у м. Дніпропетровську належить на праві власності ОСОБА_1.

Інша 1/7 частина домоволодіння №45 по вул.. А. Ахматової у м. Дніпропетровську належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 06 квітня 1983 року Другою дніпропетровською державною нотаріальною конторою, за реєстровим № 1-1650./а.с.26/

ОСОБА_2, є власником 1/7 частини домоволодіння №45 по вул.. А. Ахматової у м. Дніпропетровську на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 12 червня 2007 року Другою дніпропетровською державною нотаріальною конторою, за реєстровим № 4-1627/а.с.85/

Відповідно до технічного паспорту станом на 23.02.2007 року домоволодіння №45 по вул.. А. Ахматової в місті Дніпропетровську складається з наступних будов та споруд: житлового будинку літ А-1 (1951 року побудови); житлового будинку літ В-1 (1963 року побудови), сараю літ Б (1963 року побудови), вбиральні літ Г (2004 року побудови), погребу літ Е (1982 року побудови), гаражу літ Ж (1982 року побудови), споруд №1-6,І. В технічній документації зазначено, що житловий будинок літ В-1 та гараж самочинне будівництво, що підлягають узаконенню та введенню в експлуатацію./а.с.69-73/

Частиною 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно висновку №4222/4223-14 судової будівельно-технічної експертизи від 16.06.2015 року загально площа житлового будинку літ А-1 складає 45,1 кв.м. ( на 1/7 частину припадає лише 6,44 кв.м.) планування будинку технічна можливість виділу в натурі 1/7 частки домоволодіння №45, розташованого по вул.. А. Ахматової в місті Дніпропетровську, яке складається з: А-1 житловий будинок, сарай літ Б, вбиральня літ Г, споруди №1-6, відсутня. /а.с.132-142/

Згідно роз'яснень, викладених у п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04 жовтня 1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок»: при неможливості виділу частки будинку в натурі або встановлення порядку користування ним, власнику, що виділяється, за його згодою присуджується грошова компенсація. Розмір грошової компенсації визначається за угодою сторін, а при відсутності такої угоди - судом по дійсній вартості будинку на час розгляду справи. Під дійсною вартістю будинку розуміється грошова сума, за яку він може бути проданий в даному населеному пункті чи місцевості. Для її визначення при необхідності призначається експертиза.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 4222/4223-14 від 16.06.2015 року Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз, експертом було визначено, що ринкова вартість домоволодіння №45 по вул.. А.Ахматової в місті Дніпропетровську складає на час оцінки (07.05.2015р.) 495 635 грн. Вартість 1/7 частини зазначеного домоволодіння складає 70 805грн./а.с.132-142/

Відповідно до ст. 365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1)частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною;3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім»ї.

Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

З боку позивача на депозитний рахунок суду було внесено кошти в сумі 70805 грн.

Судом встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований та постійно проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, іншого житла немає. Під час судового розгляду відповідач позовні вимоги не визнав.

На підставі виконавчого листа №2-3004 виданого 15.10.2007 року Ленінським районним судом м. Дніпропетровська ОСОБА_1 було вселенно в домоволодіння №45 по вул.. А.Ахматової у м. Дніпропетровськ, однак позивач в спірному домоволодінні не проживає останні 35 років./а.с.40/

В судовому засіданні не надано доказів, що ОСОБА_2 створює перешкоди у користуванні належною позивачеві часткою домоволодіння, крім того позивач має ключі від спірного домоволодіння.

За таких обставин, суд вважає, що стягнення грошової компенсації за частку відповідача, та припинення за відповідачем у супереч його волі права власності на його частку є використанням одним співвласником свого права власності на шкоду іншому співвласнику, що є неприпустимим.

Відповідно до вимог ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, при цьому доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Статтею 59 ЦПК України передбачено, що обставини справи, які за законом мають бути підтвердженні певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Згідно з вимогами ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних або юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Дослідивши матеріали справи та надані позивачем докази, суд дійшов до висновку про необхідність відмовити в задоволені позовних вимог, оскільки позивач в судовому засіданні не надав доказів, що спільне володіння і користування майном є неможливим, а також що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам відповідача.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, оскільки в задоволення позовних вимог судом відмовлено, судові витрати не відшкодовуються.

На підставі викладеного і керуючись ст. 365 ЦК України, ст.ст. 5, 6, 10, 27, 57-60, 212-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про припинення права власності ОСОБА_2 на належну йому на праві власності 1/7 частку домоволодіння №45 по вул.. А.Ахматової в м. Дніпропетровську, визнання права власності на 1/7 частку домоволодіння №45 по вул.. А.Ахматової в м. Дніпропетровську, визнання права власності на 1/7 частку домоволодіння №45 по вул.. А.Ахматової в м. Дніпропетровську, стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 за належну йому на праві власності 1/7 частку домоволодіння №45 по вул.. А.Ахматової в м. Дніпропетровську грошової компенсації та сплати з депозитного рахунку Ленінського районного суду м. Дніпропетровська суми компенсації відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Н.Г.Остапенко