Справа № 727/6730/15-ц
Провадження № 2/727/2018/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 жовтня 2015 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:
головуючого судді Літвінова О.Г.
при секретарі Чубрей А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Шевченківського районного суду м. Чернівці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи Шевченківський РВУМВС України в Чернівецькій області в особі сектору у справах громадянства і реєстрації фізичних осіб про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та зняття з реєстраційного обліку,-
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача, посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право власності серії № САА488755 від 24 листопада 2003 року та витягу №2100607 від 26.11.2003 року про реєстрацію прав власності на нерухоме майно він є власником квартири АДРЕСА_1. В даній квартирі зареєстровані його син ОСОБА_2 та двоє його неповнолітніх дітей. Зазначає, що відповідача ОСОБА_2 він погодився зареєструвати в своїй квартирі тимчасово, за домовленістю, строком на один місяць, у звязку з тим, що відповідач обмінював власну квартиру в м. Києві на іншу. Однак після спливу даного обумовленого строку, відповідач відмовився добровільно виписуватись з квартири, свою адресу проживання не повідомив а в подальшому змінив номер телефону, тому звязок з ним втрачено. Вказує, що відповідач вже близько 10 років фактично проживає в м. Києві, де має житло. В квартирі АДРЕСА_1 відповідач не проживає, його особистих речей в квартирі немає, комунальні платежі не сплачує. Так як комунальні платежі нараховуються згідно кількості зареєстрованих осіб, то він вимушений сплачувати їх самостійно із власної пенсії.
Зазначає, що відповідач добровільно виїхав з квартири і не користується житлом ні до реєстрації, ні з моменту реєстрації, а саме з 19.05.2014 р., без поважних причин. Ніяких домовленостей про збереження за ним права користування квартирою, під час його відсутності не було. Зазначені обставини підтверджуються актом від 12.08.2015 року № 483/08 про непроживання.
Просив визнати відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №43 в будинку №5 по вулиці Бульвар Героїв Сталінграду, у м. Чернівці та примусово зняти його з реєстраційного обліку.
Позивач та представник позивача в судове засідання не зявилися, представник позивача надала суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, просила позов задовольнити в повному обсязі, не заперечувала проти розгляду справи в заочному порядку.
Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином через засоби масової інформації, а саме оголошенням в газеті «Буковина» та судовоими повістками, відомостей про поважність причини неявки суду не надав.
Представник третьої особи повторно в судове засідання не зявився, хоча своєчасно та належним чином повідомлялися про день, час та місце розгляду справи, відомостей про поважність причини неявки суду не надали.
На підставі ч. 2 ст. 77 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явилися в судове засідання без поважних причин.
Відповідно до ст. 224 ч.1 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від нього не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, суд може ухвали заочне рішення на підставі наявних доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. А тому судом постановлено провести по справі заочний розгляд та постановити заочне рішення по справі на підставі поданих до суду доказів.
Оскільки сторони в судове засідання не з'явились, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксація судового засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає до частковому задоволенню.
Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності серії № САА488755 від 24 листопада 2003 року (а.с.9) та витягу №2100607 від 26 листопада 2003 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.10) позивач є власником квартири АДРЕСА_1.
В даній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2 та двоє його неповнолітніх дітей, що підтверджується довідкою ЖБК №33 від 12.08.2015 року. (а.с.9)., який з 19 травня 2014 року не проживає за даною адресою, квартирою не користується та його особистих речей в квартирі немає, що підтверджується актом № 483/08 від 12 серпня 2015 року.
Фактично в квартирі АДРЕСА_2 мешкає позивач, який сплачує всі комунальній послуги.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, через не проживання відповідача в квартирі АДРЕСА_1 без поважної причини більш ніж один рік, він втратив право користування житлом.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Таким чином, суд приходить до висновку, що слід усунути перешкоди в користуванні позичу своєю власністю, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням.
Що стосується позовних вимог в частині зняття відповідача з реєстрації місця проживання, то в цій частині в задоволенні позову слід відмовити, оскільки відповідно до ст..7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права користування жилим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 71,72 ЖК України, ст.ст. 319, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 10,11, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_3.
В іншій частині в задоволенні позову відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м.Чернівці шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя Літвінова О.Г.