Провадження № 2/161/653/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

05 березня 2015 року м. Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі головуючого судді - Присяжнюк Л.М.,

при секретарі - Фурман Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -

ВСТАНОВИВ:

25.12.2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. Вказує, що є власником квартири по АДРЕСА_1, а в даній квартирі окрім нього зареєстровані відповідачі, а свою реєстрацією порушують його права та законні інтереси, як власника на свій розсуд володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном. Окрім того зазначає, що відповідачі в квартирі не проживають, однак не знялися з реєстраційного обліку та не зареєструвалися за місцем нового проживання. Просить визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, подав на адресу суду заяву, якою просив розгляд справи проводити за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, щодо ухвалення заочного рішення не заперечив.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися, хоча повідомлялися належним чином в порядку ч.ч.9-10 ст. 74 ЦПК України через оголошення у пресі - газеті "Волинь-нова" від 21.02.2015 року № 19 (15980), сторінка 11.

Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України суд ухвалює рішення в порядку заочного розгляду справи.

Дослідивши та оцінивши представлені у справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, з врахуванням наступного.

У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Статтею 71 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 26.09.2001 року (а.с.4) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.5).

Як вбачається із копії будинкової книги, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 зареєстровані у квартирі із 2014 року (а.с.7-9), однак не проживають у ній з моменту реєстрації, будь-яких особистих речей відповідачів у квартирі немає.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підставні та підлягають до задоволення, а тому ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 слід визнати такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1, що є підставою для зняття вказаних осіб із реєстрації за вказаною адресою.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України, ч. 1 ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування квартирою № АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд Волинської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду Присяжнюк Л.М.