Лугинський районний суд Житомирської області
Справа № 281/566/15-ц
Провадження по справі 2/281/223/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 жовтня 2015 року смт. Лугини

Лугинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Нечуй Б.П.

за участі секретаря Бовсуновського І.М.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Лугини цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась в суд із зазначеним позовом, в якому, з урахуванням змінених позовних вимог, прийнятих судом під час розгляду справи, просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком №32 по вул.. Центральній в с. Топільня Лугинського району Житомирської області.

Зазначені вимоги позивача, які нею підтримані в судовому засіданні, обґрунтовуються посиланням на те, що вона проживає у власному будинку по вул.. Центральній,32 в с. Топільня Лугинського району Житомирської області.

В її будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, з яким вона перебувала в зареєстрованому шлюбі, але рішенням Лугинського районного суду від 09.02.2015 року шлюб було розірвано.

З початку вересня 2014 року відповідач в даному будинку разом із нею спільно не проживає, хоч і зареєстрований в зазначеному будинку.

Вона зверталась до відповідача з проханням знятись з реєстрації в її будинку, однак він відмовився, відповівши, що приїзджати та займатись цим питанням він не буде.

В звязку із тим, що відповідач зареєстрований в її будинку, вона не може вчиняти з будинком будь-яких правочинів, які дозволені та передбачені чинним законодавством, а також оформити пільги, передбачені державою.

Відповідач в судове засідання не зявився.

З Червоноармійського районного суду Житомирської області надійшов протокол судового засідання від 12 жовтня 2015 року, згідно якого відповідач ОСОБА_2О просить зазначену справу розглядати за його відсутності; позовні вимоги визнає в повному обсязі, так як з вересня 2014 року він не проживає з позивачем. Оскільки він ніде не працює та немає постійних доходів, тому він не може знятись з реєстрації за адресою вул.. Центральна,32 с. Топільня Лугинського району, так як в нього відсутні кошти на дорожні витрати та місце проживання на час зняття з реєстрації.

Заслухавши пояснення позивача, показання свідків, дослідивши інші докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок, який знаходиться за адресою: Житомирська область, Лугинський район, с. Топільня вул.. Центральна,32, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 14.10.2011 року та копією витягу про державну реєстрацію прав від 18.10.2011 року.

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в зазначеному будинку, що підтверджується копією його паспорту.

Ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. ст. 386, 391 ЦК України право власності захищається також від порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння.

У відповідності до ст. 47 Конституції України та ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно зі ст. 156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку ( квартири ), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника будинку ( квартири ) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

Частиною 2 ст. 405 ЦК України встановлено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як роз'яснено в п. 10 постанови Пленуму ВСУ « Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України », у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Таким чином, з викладеного слідує, що член сім'ї власника житла може бути позбавлений права користування житловим приміщення на підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України, лише у випадку безперервного не проживання в даному житлі понад один рік без поважних причин.

В судовому засіданні судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 фактично з вересня 2014 року без поважних причин і по теперішній час не проживає за місцем своєї реєстрації в с. Топільня Лугинського району по вул.. Центральній,32 Житомирської області.

Так, актами від 07.09.2015 року, від 11.09.2015 року , від 16.09.2015 року, складених комісією в складі: секретаря виконкому Топільнянської сільської ради Лугинського району ОСОБА_3, депутатів Топільнянської сільської ради ОСОБА_4, Г.В. Липської, в присутності позивача ОСОБА_1П, за участю сусідів ОСОБА_5, ОСОБА_6 стверджується, що ОСОБА_2 в житловому будинку за адресою: с. Топільня вул.. Центральна, 32 Лугинського району Житомирської області не проживає понад рік.

Крім того, факт не проживання відповідача ОСОБА_2 в житловому будинку за адресою: с. Топільня вул.. Центральна, 32 Лугинського району Житомирської області, понад один рік, підтверджується показаннями свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які в судовому засіданні стверджували, що ОСОБА_2, який був одружений з позивачем, не проживає в зазначеному житловому будинку більше року, не приїжджає та не провідує ні позивача, ні їхніх дітей.

З урахуванням викладеного, суд визнає вимоги позову обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 30, 60, 212 -215 ЦПК України, ст. ст. 319, 321, 386, 391, 405 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком №32 по вул.. Центральній в с. Топільня Лугинського району Житомирської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Житомирської області через Лугинський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати до апеляційного суду Житомирської області через Лугинський районний суд апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Б. П. Нечуй