справа №732/911/15-ц
провадження № 2/732/247/15
Ухвала

26.10.2015 року м.Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі

головуючого-судді Лиманської М.В

секретаря Дударенко Ю.П..,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння і визначення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та просить провести поділ житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою : Чернігівська область, м. Городня, вул. Чкалова, буд. 1г, визнавши за сторонами право власності на дане майно по ? частині з виділенням конкретних частин домоволодіння згідно з висновком судово-будівельної експертизи.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 42-15С від 16.10.2015 року запропоновано 3 варіанти розподілу житлового будинку та земельної ділянки між подружжям, за якими визначено здійснення ряду переобладнань та перепланувань будинку.

Вирішуючи питання про поділ будинку в натурі, суд зобов'язаний враховувати роз'яснення, що містяться в п.7 постанови Пленуму Верховного ОСОБА_2 України від 4 жовтня 1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», згідно з якими у спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. У тих випадках, коли для поділу необхідне переобладнання та перепланування будинку, він провадиться за наявності дозволу на це виконавчого комітету місцевої ради (ст. 152 ЖК України).

Відповідно до статті 152 Житлового кодексу України переобладнання та перепланування житлового будинку (квартири), що належить громадянину на праві приватної власності провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої ради.

Згідно із пунктом 1.4.1 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства №76 від 17.05.2005 року, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 25.08.2005 року за №927/11207, та пункту 4 правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572 переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради відповідно до законодавства.

Зі змісту положень ст. 57 ЦПК України слідує, що рішення виконкому місцевої ради про надання дозволу на переобладнання чи перепланування квартири є доказом в справі (будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для справи).

Згідно з ч.1 ст. 137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь в справі є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази.

Оскільки запропоновані варіанти судової будівельно-технічної експертизи № 42-15С, передбачають необхідність здійснення ряду переобладнань та перепланувань будинку, а сторони

не дійшли згоди щодо розподілу приміщень між співвласниками, отримання відповідного дозволу виконавчого комітету місцевої ради в добровільному порядку є утрудненим.

Враховуючи зазначене вище, суд визнав необхідним в порядку ст. 137 ЦПК України зобов'язати виконавчий комітет Городнянської міської ради Чернігівської області надати відповідний доказ.

Керуючись ст. ст. 131, 137 ЦПК України, ст. 152 ЖК України, суд

ухвалив:

Зобов'язати виконавчий комітет Городнянської міської ради Чернігівської області надати суду доказ, що має значення для правильного вирішення справи, - в порядку визначеному законодавством надати дозвіл ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на переобладнання (перепланування) будинку №1-г по вул. Чкалова в м.Городня згідно варіантів розподілу житлового будинку, запропонованих висновком судової будівельно-технічної експертизи експертизи № 42-15С від 16.10.2015 року, чи відмовити у наданні такого дозволу з обґрунтуванням відмови.

Для вирішення питання про надання доказу, виконавчому комітету Городнянської міської ради Чернігівської області надіслати копію висновку судової будівельно-технічної експертизи № 42-15С від 16.10.2015 року.

Доказ, який вимагає суд, надати в строк до 29 жовтня 2015 року.

Роз'яснити Городнянському міському голові, що у разі неможливості подати докази, які вимагає суд взагалі, або у встановлений судом строк, він зобов'язаний повідомити про це суд із зазначенням причин.

За неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов'язку подати суду докази.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Лиманська М.В.