Справа № 365/712/15-ц
Номер провадження: 2/365/311/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.09.2015 року смт. Згурівка

Згурівський районний суд Київської області в складі :

головуючого - судді ХИЖНОГО Р.В.

при секретарі судового засідання НОСОВІЙ О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 1 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоолександрівської сільської ради Згурівського району Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: відділ Держземагенства у Згурівському районі Київської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 звернувся до Згурівського районного суду Київської області з вищезазначеною позовною заявою, в якій вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла ОСОБА_4, спадкоємцем якої за заповітом є позивач. Позивач спадщину у встановленому законом порядку прийняв. Спадкові права позивача не оспорюються, він єдиний спадкоємець. До складу спадщини за заповітом входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами номер АДРЕСА_1 Згурівського району, який належав на праві власності ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності, виданого 11 лютого 2010 року Новоолександрівською сільською радою. Свідоцтво про право власності не було зареєстровано. До зміни нумерації будинків по АДРЕСА_1 на підставі рішення виконавчого комітету Новоолександрівської сільської ради від 27.11.2009 року № 63 спірний будинок значився під номером 6. Житловий будинок побудований 1968 року, інших добудов чи перебудов з того часу не проводилось. Крім того, до спадщини входить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,3442 га, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2, яка розташована на території Новоолександрівської сільської ради, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3. Земельна ділянка була передана у власність ОСОБА_4 на підставі розпорядження Згурівської районної державної адміністрації від 17.11.2003 року № 604. В Державному акті зроблено виправлення з «ОСОБА_3» на «ОСОБА_4». Відомості про вищевказану земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_2 в Національній кадастровій системі відсутні. Крім того, до складу спадщини за заповітом входять земельні ділянки для ведення особистого підсобного (селянського) господарства площею 0,2440 га та для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,1893 га. Земельним ділянкам присвоєні кадастрові номери НОМЕР_4 та НОМЕР_5 відповідно. Земельні ділянки були передані у власність ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому Новоолександрівської сільської ради від 23.12.1996 року № 36 та виготовлений Державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_6. В Державному акті адреса розташування земельних ділянок зазначена як АДРЕСА_2, що є неправильним, оскільки фактично земельні ділянки розміщені за іншими адресами. Земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) знаходиться за адресою АДРЕСА_1, а земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства - с. Нова Олександрівка Згурівського району Київської області. Позивачу було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом на житловий будинок та земельні ділянки. Враховуючи вищевикладене, представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 просить суд:

1.Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, адреса проживання: АДРЕСА_3, як спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року, право власності на :

- житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами номер АДРЕСА_1 Згурівського району Київської області;

- земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,3442 га, яка розташована на території Новоолександрівської сільської ради Згурівського району Київської області;

- земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,2440 га, яка розташована за адресою: с. Нова Олександрівка Згурівського району Київської області;

- земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1893 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

2.В разі задоволення позову не застосовувати до відповідача положення ст.88 ЦПК України.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі, не з'явились, про час і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, направили до суду заяви, в яких просили проводити розгляд справи у їх відсутність, представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав повністю та просив позов задоволити, відповідач Новоолександрівська сільська рада - позовні вимоги визнала в повному обсязі, третя особа відділ Держземагенства у Згурівському районі проти задоволення позову не заперечувала.

Суд визнав можливим розглядати справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у зв"язку із неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі.

Дослідженими в ході судового розгляду письмовими доказами встановлено, що ОСОБА_4 на праві власності належав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами номер АДРЕСА_1 Згурівського району, свідоцтва про право власності не було зареєстровано в реєстраційних органах, що встановлено з копії технічного паспорту на житловий будинок (а.с.7-11), копії свідоцтва про право власності (а.с.13), копії витягу з рішення Новоолександрівської сільської ради від 30.09.2009 року № 56 про видачу свідоцтва про право власності (а.с.14), копії витягу з рішення Новоолександрівської сільської ради від 27.11.2009 року № 63 про зміну нумерації будинків (а.с.15), копії листа КП КОР «Лівобережне БТІ (а.с.12). ОСОБА_4 також на праві власності належали земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,3442 га, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2, яка розташована на території Новоолександрівської сільської ради, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, земельні ділянки для ведення особистого підсобного (селянського) господарства площею 0,2440 га та для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,1893 га, з кадастровими номерами НОМЕР_4 та НОМЕР_5, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_6. Відомості про земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_2 в Національній кадастровій системі відсутні. В державному акті серії НОМЕР_3 зроблено виправлення в імені власника, в Державному акті на серії НОМЕР_6 невірно зазначені адреси розташування земельних ділянок, що встановлено з копій технічних документацій із землеустрою (а.с.16-31,119-129,130-144), копій витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок (а.с.32-34), копій висновків про обмеження прав на використання земельних ділянок (а.с.35-37), копії Державного акту (а.с.39), копій витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки (а.с.40-48), копії листа відділу Держземагенства у Згурівському районі (а.с.38). Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_4, який у встановленому законом порядку спадщину прийняв, подавши заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини, інші спадкоємці відсутні, що встановлено з копії свідоцтва про смерть (а.с.5), копії спадкової справи № 83/2014 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_4 (а.с.66-113). Позивачу було відмовлено нотаріальною конторою у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом на спадковий житловий будинок та земельні ділянки (нотаріальні відмови - а.с.50-52).

В силу ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов : якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до ст. 116 ЗК України набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно ст. 80 та ч. 1 ст. 131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільно -правових угод.

Згідно ч.1, ч.3 ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю; захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В силу ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_4, який у встановленому законом порядку спадщину прийняв, інші спадкоємці відсутні. До складу спадщини за заповітом входить житловий будинок та земельні ділянки, які належали на праві власності ОСОБА_4 Через відсутність реєстрації права власності на житловий будинок за спадкодавцем та наявність помилок в Державних актах, що посвідчують право власності спадкодавця на земельні ділянки, позивач позбавлений можливості оформити свої спадкові праві в нотаріальних органах. Суд вважає за необхідне визнати за позивачем ОСОБА_1, як спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року, право власності на спадкові житловий будинок та земельні ділянки, не застосовувати до відповідача положення ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.88,197,212,215,218,223 ЦПК України, ст.ст.328,1217,1218,1223,1225 ЦК України, ст.ст. 116,131,152 ЗК України, ст.ст. 3,4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Новоолександрівської сільської ради Згурівського району Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: відділ Держземагенства у Згурівському районі Київської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування- задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, адреса проживання: АДРЕСА_3, як спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року, право власності на :

- житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами номер АДРЕСА_1 Згурівського району Київської області;

- земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,3442 га, яка розташована на території Новоолександрівської сільської ради Згурівського району Київської області;

- земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,2440 га, яка розташована за адресою: с. Нова Олександрівка Згурівського району Київської області;

- земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1893 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Не застосовувати до Новоолександрівської сільської ради Згурівського району Київської області положення ст.88 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 ( десяти ) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 ( десяти ) днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Р.В. ХИЖНИЙ