Справа № 2/489/2860/2015
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

23 вересня 2015 року Ленінський районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Спінчевської Н.А.,

при секретарі - Ковальовій С.В.,

за участю представника позивачки ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя особа Товарна біржа «Мегаполіс-Інфо», про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2015 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Позивачка вказує на те, що 1 грудня 1999 року вона придбала у відповідачів квартиру АДРЕСА_1, уклавши договір купівлі продажу, який був зареєстрований на Товарній біржі «Мегаполіс-Інфо» за № 1-149 та в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації.

При укладенні угоди сторони досягли згоди з усіх її суттєвих умов, але від нотаріального посвідчення договору сторони відмовились.

У звязку з необхідністю вчинення подальших правових дій, щодо реалізації права власності позивачка просила про визнання договору купівлі-продажу вказаної квартири дійсним.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_5 померла 22 вересня 2001 року.

Відповідач ОСОБА_2 є спадкоємцем померлої.

В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримала, просила суд позов задовольнити. Відповідач ОСОБА_2 проти позову не заперечував.

Позивачка та представник третьої особи в судове засідання не зявилися. Про час і місце розгляду справи повідомлялись судом належним чином.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, вивчивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд дійшов наступного.

1 грудня 1999 року укладений письмовий договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким ОСОБА_2, ОСОБА_5 продали, а ОСОБА_3 купила квартиру АДРЕСА_1. Сторони повністю виконали всі суттєві умови договору, за яким відповідачі передали зазначену квартиру у власність позивачки, а остання прийняла нерухоме майно і сплатила за нього певну грошову суму. Даний договір було зареєстровано на Товарній біржі «Мегаполіс-Інфо» в журналі реєстрації біржових угод з нерухомим майном 1 грудня 1999 року за № 1-149.

Придбану за договором квартиру АДРЕСА_1 позивачка зареєструвала на праві власності в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації (реєстровий № 16993), а також зареєструвала своє місце проживання в ній.

Як слідує з тимчасової посвідки на постійне проживання позивачки, вона зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 з 30 квітня 2009 року.

У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, та п.4 постанови №3 Пленуму Верховного Суду України від 28 квітня 1978 р. «Про судову практику в справах про визнання угод недійсними» (з внесеними змінами), якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивачки ОСОБА_3 про визнання спірного договору дійсним є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.14, 15, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, укладений 1 грудня 1999 року між ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_3, зареєстрований на Товарній біржі «Мегаполіс-Інфо» в журналі реєстрації біржових угод з нерухомим майном 1 грудня 1999 року за № 1-149, та в ММБТІ 28 грудня 1999 року за реєстровим № 16993.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.А. Спінчевська