Справа № 487/6239/15-ц
Провадження № 2/487/2509/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

16.09.2015 року Заводський районний суд м.Миколаєва у складі: головуючого судді Андрощука В.В., при секретарі Забродській Г.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Миколаївської міської ради, третя особа: Миколаївська універсальна товарно-сировинна біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

07.08.2015 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 і зареєстрований на Миколаївській універсальній товарно-сировинній біржі від 07.11.2000 за №2900-Л. Нотаріально даний договір не посвідчувався, що перешкоджає їй (позивачу) в даний час оформити спадкові права на спірну квартиру, після смерті ОСОБА_3

Ухвалою суду від 09.09.2015 року відповідача ОСОБА_3 було замінено на належного відповідача Миколаївську міську раду.

У судове засідання позивач не зявилась, надала суду заяву з проханням розглянути справу у її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення.

У судове засідання ОСОБА_2, представник Миколаївської міської ради не зявились, про день слухання справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. Суд вважає можливим постановити рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Оцінивши представлені докази в сукупності, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і підлягаючими задоволенню, виходячи з наступного.

Встановлено, що 07.11.2000 року ОСОБА_1, діюча згідно з дорученням за ОСОБА_2 уклала з ОСОБА_3 договір купівлі-продажу нерухомого майна. Згідно договору ОСОБА_1 продала, а ОСОБА_3 купила квартиру АДРЕСА_1. Даний договір був оформлений на Миколаївській універсальній товарно-сировинній біржі від 07.11.2000 за №2900-Л, а також 28.11.2000р. у МБТІ. Нотаріально даний договір не посвідчувався.

07.07.2015 року ОСОБА_3 померла (копія свідоцтва про смерть ОСОБА_4 1-ФП№224599).

Відповідно до постанови Державного нотаріуса Третьої миколаївської державної нотаріальної контори від 25.07.2015 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру АДРЕСА_2, оскільки договір купівлі-продажу спірного нерухомого майна нотаріально не посвідчений.

Відповідно до ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу квартири ( житлового будинку) повинен бути нотаріально засвідчений, якщо хоча б однією із сторін є громадянин. Недотримання цієї вимоги вабить недійсність договору.

Відповідно до ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо одна із сторін повністю або частково виконали умови угоди, що вимагає нотаріального посвідчення, суд має право визнати угоду дійсною.

На підставі викладеного, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10,11,13,212-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Миколаївської міської ради, третя особа: Миколаївська універсальна товарно-сировинна біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу від 07.11.2000 року, зареєстрований на Миколаївській універсальній товарно-сировинній біржі за №2900-Л, відповідно до якого ОСОБА_1, діюча згідно з дорученням за ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_3 купила квартиру 90, що знаходиться за адресою: місто Миколаїв, вулиця Червоних Майовщиків, будинок 4 (чотири) дійсним.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області у порядку передбаченому ст.ст. 294,295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ В.В.АНДРОЩУК