Справа № 550/762/15-ц
Провадження № 2/550/282/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 вересня 2015 року Чутівський районний суд Полтавської області

в складі: головуючого судді Антонова А.А., секретаря судового засідання Самойленко Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Чутове справу за позовом ОСОБА_1 до Черняківської сільської ради Чутівського району Полтавської області, треті особи реєстраційна служба Чутівського районного управління юстиції Полтавської області, Чутівська державна нотаріальна контора, відділ Держгеокадастру у Чутівському районі Полтавської області, про визнання частково недійсним Державного акту про право власності на земельну ділянку, свідоцтва про право на спадщину та визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась з позовом до Черняківської сільської ради Чутівського району Полтавської області, треті особи реєстраційна служба Чутівського районного управління юстиції Полтавської області, Чутівська державна нотаріальна контора, відділ Держгеокадастру у Чутівському районі Полтавської області, про визнання частково недійсним Державного акту про право власності на земельну ділянку, свідоцтва про право на спадщину та визнання права власності на земельну ділянку, який обґрунтовувала тим, що після смерті ОСОБА_2 вона успадкувала житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, що розташовані в АДРЕСА_1, та земельну ділянку площею 0, 2277 га, яка розташована в АДРЕСА_1. Під час здійснення державної реєстрації права власності на дану земельну ділянку було встановлено, що рішенням Черняківської сільської ради Чутівського району Полтавської області ОСОБА_2 був наданий дозвіл на виготовлення документації на дану земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, але в подальшому йому був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку, в якому було зазначене цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства. Враховуючи невідповідність цільового призначення успадкованої земельної ділянки просила визнати недійсними Державний акт та свідоцтво про право на спадщину за заповітом в частині цільового призначення земельної ділянки, а також визнати за нею право власності на вищевказану земельну ділянку з цільовим призначенням - обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

В судове засідання позивач не з'явився, про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений.

Представник позивача надав заяву, в якій позов підтримав і просив його задовольнити, а справу розглянути в його відсутності.

Відповідач надав заяву, в якій просили справу розглянути без їх участі.

Третя особа - Чутівська державна нотаріальна контора, просила справу розглянути у відсутності їх представника, при вирішення справи покладаються на розсуд суду.

Третя особа - відділ Держгеокадастру у Чутівському районі Полтавської області, просили справу розглянути без їх участі.

Третя особа - реєстраційна служба Чутівського районного управління юстиції Полтавської області, про час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, представник в судове засідання не з'явився.

Суд, дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги та позиція відповідача та третіх осіб, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановив наступне.

На підставі свідоцтво про право власності на житло від 07.12.1989 р. ОСОБА_2 був власником житлового будинку з господарським будівлями та спорудами, що розташовані в АДРЕСА_1.

Рішенням Черняківської сільської ради Чутівського району Полтавської області від 24.12.2009 р. ОСОБА_2 був наданий дозвіл на безкоштовне виготовлення державного акту та технічної документації на земельну ділянку площею 0, 2277 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Після виготовлення необхідної документації ОСОБА_2 04.08.2010 р. отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 від 13.04.2010 р., в якому цільове призначення земельної ділянки було зазначено - для ведення особистого селянського господарства.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер.

ОСОБА_1, як спадкоємниця після померлого за заповітом, отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 10.12.2011 р. на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, що розташовані в АДРЕСА_1, а також на земельну ділянку площею 0, 2277 га.

У свідоцтві про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0, 2277 га зазначено, що вона надана для ведення особистого селянського господарства.

Під час здійснення державної реєстрації права власності на дану земельну ділянку була встановлена невідповідність цільового призначення земельної ділянки, яка була визначена у рішенні Черняківської сільської ради Чутівського району Полтавської області від 24.12.2009 р. - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, цільовому призначенню, вказаному у Державному акті від 13.04.2010 р. - для ведення особистого селянського господарства.

Згідно довідки Черняківської сільської ради Чутівського району Полтавської області № 166 від 03.08.2015 р. земельна ділянка площею 0, 2277 га, яка була надана ОСОБА_2, та яку успадкувала ОСОБА_1, розташована в АДРЕСА_1, та наданій ділянці також знаходиться успадковані позивачкою житловий будинок з господарським будівлями та спорудами.

Враховуючи, що ОСОБА_1 є власником зазначеної земельної ділянки та те, що внести виправлення в Державний акт від 13.04.2010 р. та свідоцтво про право власності на спадщину за заповітом від 10.12.2011 р. стосовно цільового призначення земельної ділянки неможливо, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Так, враховуючи невідповідність Державного акту та свідоцтва про право на спадщину за заповітом в частині цільового призначення земельної ділянки площею 0, 2277 га рішенню Черняківської сільської ради Чутівського району Полтавської області від 24.12.2009 р., суд вважає, що позовні вимоги в цих частинах підлягають задоволенню.

Одночасно суд відмовляє у задоволенні позовної вимоги ОСОБА_1 стосовно визнання за нею права власності на земельну ділянку площею 0, 2277 га, т.я. вона вже є власницею даної земельної ділянки відповідно до свідоцтво про право власності на спадщину за заповітом від 10.12.2011 р.

Суд також вважає необхідним підтвердити за позивачем право власності на вищевказану земельну ділянку, але з цільовим призначенням земельної ділянки - обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, т.я. рішенням Черняківської сільської ради Чутівського району Полтавської області від 24.12.2009 р. ОСОБА_2 був наданий дозвіл на безкоштовне виготовлення державного акту та технічної документації на земельну ділянку площею 0, 2277 га саме для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, земельна ділянка була фактично надана ОСОБА_2 для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд і він використовував цю земельну ділянку саме за цим призначенням, і саме цю земельну ділянку отримала у власність в порядку спадкування ОСОБА_1 та продовжує використовувати її саме для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 182, 317, 319, 328, 381, 386, 392, 1216, 1222, 1223, 1225, 1268 ЦК України, ст.ст. 120-122 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2 від 13.04.2010 р., згідно якого померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 був власником земельної ділянки площею 0, 2277 га, в частині цільового призначення земельної ділянки.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на спадщину за заповітом від 10.12.2011 р., згідно якого ОСОБА_1 успадкувала після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 належну останньому на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2 від 13.04.2010 р. земельну ділянку площею 0, 2277 га, в частині цільового призначення земельної ділянки.

Встановити, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0, 2277 га, яка розташована по АДРЕСА_1, із фактичним встановленим цільовим призначенням земельної ділянки - обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Чутівський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий