Справа № 712/1279/15-ц
Провадження № 2/712/946/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

03 березня 2015 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Мельник І.О.

при секретарі Аліценко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником 1/6 частини житлового будинку АДРЕСА_1. З 14.11.2007 року і по даний час в будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_3, який фактично в ньому не проживає з березня 2014 року, що підтверджується актом опитування сусідів № 1090 від 02.02.2015 року, затвердженому Головою комітету самоорганізації населення мікрорайону «Центральний». Внаслідок вищевикладеного, позивач не може належним чином користуватися, розпоряджатися та володіти належним йому на праві приватної власності майном, він вимушений нести зайві витрати на утримання, включаючи витрати на зареєстрованого відповідача. Враховуючи викладене, позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх прав.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 вимоги підтримав та просив суд їх задоволити. Надав згоду на ухвалення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не відомі, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши представника позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановленою, що позивач ОСОБА_1 є 1/6 частини житлового будинку АДРЕСА_1 з відповідною частиною надвірних споруд на підставі договору дарування будинку від 10.12.1999 року.

З 14.11.2007р. і по даний час в будинку АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2, який фактично в ньому не проживає з березня 2014 року, що підтверджується актом опитування сусідів № 1090 від 02.02.2015 року, затвердженому Головою комітету самоорганізації населення мікрорайону «Центральний».

Даний факт підтвердила і свідок ОСОБА_5 - дружина відповідача, суду пояснивши, що він виїхав у 2014 році на постійне місце проживання до Росії і зараз перебуває у Хабаровському краї, на підтвердження цього надала копію нотаріально посвідченої згоди ОСОБА_2 від 30.01.2015р. про виїзд їх неповнолітнього сина з України до Російської Федерації.

Згідно з ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно із ст. 405 ЦК України право на користування житлом відповідно до закону, мають виключно члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним.

Відповідно до ст. 158 ЖК України будь який наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється. Договір повинен містити вказівку на предмет договору, строк, на який він укладається, визначати права і обов'язки наймодавця і наймача та інші умови найму.

Договору найму (оренди) житла, які б давали право відповідачу користуватися належним позивачу на праві приватної власності будинком, між останнім та ним не укладалося.

Відповідно до ст. 150, 155 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок користуються ним для особистого проживання і проживання членів його сім»ї, які мають право розпоряджатися цим будинком на власний розсуд, власника не може бути позбавлено права користування.

Враховуючи вищевикладене суд вважає, позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають до задоволення.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ч.1 ст. 319, ст. 391, ч.2 ст.405 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування 1/6 частини будинку АДРЕСА_1, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: