Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/4200/15-ц
Провадження №: 2/332/1517/15
. Заводський районний суд м. Запоріжжя
у складі: головуючого судді: Марченко Н.В.
при секретарі: Фурдак В.Й.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участі третьої особи Заводського районного відділу у м.Запоріжжі УДМС України в Запорізькій області про усунення перешкод у праві власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловою площею.
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловою площею.
В позові він указав, що на теперішній час він є власником АДРЕСА_1. Відповідач по справі - це колишній власник цього будинку . Після укладення договору купівлі-продажу відповідач в квартирі не проживає, місце його проживання не відоме.
Реєстрація відповідача в будинку перешкоджає позивачу у користуванні будинком, призводить до того що вона має сплачувати додаткові витрати по комунальним послугам за зареєстрованого, але не проживаючого відповідача.
Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно з ч. 1, ч.2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно з ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
В судове засідання позивач не з*явився, про слухання справи повідомлений, надав суду заяву в якій просить розглянути позов без його участі.
Відповідач в судове засідання не з*явився, про слухання справи повідомлений, поважних причин неявки до суду , а також заяви про розгляд справи у відсутності позивача до суду не надходило, судом прийняте рішення про заочний розгляд справи в силу ст.. 224 ЦПК України.
Представники третьої особи в судове засідання не з*явились, про слухання справи повідомлені, надали суду заяву в якій просять розглянути справу без їх участі..
Дослідивши докази по справі, суд вважає позов таким , що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Позивач є власником АДРЕСА_1 (а.с.5-8). Відповідач по справі - це колишній власник цього будинку . Після укладення договору купівлі-продажу відповідач в квартирі не проживає, місце його проживання не відоме, але він зареєстрований в будинку (а.с.9-18).
Реєстрація відповідача в будинку перешкоджає позивачу у користуванні будинком, призводить до того що вона має сплачувати додаткові витрати по комунальним послугам за зареєстрованого, але не проживаючого відповідача.
Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно з ч. 1, ч.2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно з ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно з ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Поважних причин не проживання за адресою реєстрації ОСОБА_2 в будинку за адресою АДРЕСА_1, судом не встановлено. Крім того, згідно договору купівлі - продажу квартири ОСОБА_2 передав своє право власності позивачу по справі. Право користування є складовою частиною права власності, яке відповідач згідно договору передав ОСОБА_1 Таким чином суд знаходить підстави для задоволення позову.
Керуючись ст..ст. 212-215,224,226,228 ЦПК України , суд
Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 будинком АДРЕСА_1, шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянете судом за письмовою заявою відповідача, яка подається до суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя: Н.В.Марченко