233 № 233/5768/15-ц
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
29 жовтня 2015 року Костянтинівський місьрайонний суд Донецької області у складі :
головуючої судді Бєлостоцької О.В.,
при секретарі Теліціній О.О.,
позивача -
представника позивача ОСОБА_1,
відповідача -,
представника відповідача -,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
30 вересня 2015 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, в якому зазначила, що їй на праві власності на підставі договору дарування від 31 січня 2003 року належить квартира, розташована за адресою: Донецька обасть, м.Костянтинівка, вул.Октябрьська, 289/22. В належній їй квартирі зареєстрований відповідач по справі, який є її колишнім чоловіком.10 червня 2008 року шлюб між нею та ОСОБА_3 був розірваний, після чого відповідач змінив місце проживання та в належній їй квартирі не мешкає. Реєстрація відповідача має наслідком нарахування зайвих комунальних платежів, які вимушена сплачувати позивач по справі; крім того, позивач позбавлена можливості реалізувати в повній мірі свої права, як власник майна. ОСОБА_2 просить усунути перешкоди в користуванні належним їй майном квартирою, що розташована за адресою: Донецька область, м.Костянтинівка, вул. Октябрьська, 289/22 шляхом визнання ОСОБА_3 особою, що втратила право користування жилим приміщенням в зазначеній квартирі у зв*язку з не проживанням понад встановлені законодавством строки.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав позовну заяву, посилаючись на викладені в ній обставини та зазначив, що відповідач по справі з власної волі з 2008 року не мешкає в квартирі № 22, що розташована в будинку № 289 по вул.Октябрьській в м.Костянтинівка, при цьому будь-яких перешкод з боку ОСОБА_2 йому не чинилось. Після розірвання шлюбу відповідач ОСОБА_3 добровільно змінив місце свого проживання, оскільки створив сім*ю з іншою жінкою, у якої став мешкати. Речі відповідача в квартирі відсутні, будь-якого інтересу до квартири протягом 2008-2015 років він не виявляв.
Представник відповідача ОСОБА_4 в судове засідання не з*явився, про дату, час і місце його проведення був повідомлений належним чином у порядку, передбаченому ст.74, ч.5 ст.76 ЦПК України, причини неявки суду не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснив, що мешкає по сусідству із позивачкою по справі і йому відомо про те, що ОСОБА_3 в квартирі, розташованій за адресою: м.Костянтинівка, вул.Октябрьська, 289/22 не мешкає на протязі приблизно 7-8 років, оскільки фактично створив іншу сім*ю та мешкає з іншою жінкою.
Свідок ОСОБА_6 пояснила, що особисто знайома із сторонами по справі і їй відомо про те, що відповідач ОСОБА_3 не мешкає в квартирі АДРЕСА_1 приблизно напротязі 8 років; будь-якого інтересу до вказаної квартири не виявляв.
Заслухавши пояснення представника позивача, допитавши свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Судовим розглядом встановлено, що за позивачкою по справі ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 31 січня 2003 року зареєстроване право власності на квартиру, розташовану за адресою: Донецька область, м.Костянтинівка, вул.Октябрьська, 289/22 (а.с.7-8).
10 червня 2008 року шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 розірвано, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу серія І-НО № 121023 (а.с.10).
Як вбачається з актів перевірки паспортного режиму від 24 квітня 2014 року, від 07 травня 2015 року, від 22 вересня 2015 року ОСОБА_3 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, але фактично в ній не мешкає з червня 2007 року (а.с.13-15).
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ними для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім*ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.
Приймаючи до уваги, що судом з досліджених доказів встановлено, що відповідач ОСОБА_3 більше одного року без поважних причин не проживає в належній позивачці на праві власності квартирі, відсутні підстави вважати, що між сторонами по справі є будь-які домовленості щодо збереження права користування житлом, тому суд вважає за необхідне задовольнити позов в повному обсязі - усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_2 власністю, визнавши відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартири, розташованої за адресою: Донецька область, м.Костянтинівка, вул.Октябрьська, 289/22.
В силу ст.88 ЦПК України судові витрати по справі слід віднести на відповідача по справі.
Керуючись ст. 150 ЖК України, ст.391, ч.2 ст.405 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 74, 88, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України,-
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_2 власністю визнати ОСОБА_3 особою, що втратила право користування жилим приміщенням квартири № 22, розташованої по вул.Октябрьській, 289 в м.Костянтинівка Донецької області.
Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 витрати, пов*язані із сплатою судового збору у розмірі 487 (чотириста вісімдесят сім) гривень 20 копійок.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Вступна та резолютивна частини рішення проголошені в судовому засіданні 29 жовтня 2015 року, повний текст рішення по справі виготовлений 29 жовтня 2015 року. Суддя