Справа № 559/1469/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2015 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в складі головуючого судді Ралець Р.В.

при секретарі Крушняк О.С.

розглянувши в судовому засіданні в місті Дубно справу за позовом ОСОБА_1 до Дубенської міської ради про визнання прав та обов»язків забудовника в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

В обгрунтування своїх вимог, позивачка посилається на те, що 15 квітня 2014 року померла її мама - ОСОБА_2. Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок по вул. Поповича, 30 з приналежними до нього господарськими будівлямиі спорудами, розташований на земельній ділянці розміром 563 м.кв. загальною площею 0,0706 га. Зазначений будинок належав її матері на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.12.1983 року. Позивачка являється єдиною дочкою спадкодавця і є єдиним спадкоємцем за законом, фактично прийняла спадщину, оскільки постійно проживала із спадкодавцем.

У 2005 році до будинку було здійснено добудову, що в технічному паспорті позначено «а», площею 58,8 м.кв. та мансарду «Мн». Власницею земельної ділянки, на якій розташований будинок, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку №269112 була мати позивачки.

Згідно висновку технічного обстеження КП «ТНТС-Новатор» реконструкція житлового будинку 30 по вул. Поповича оцінюється як ІІ задовільний і придатний для експлуатації.

10.08.2010 року мамою позивачки ОСОБА_2 було подано заяву до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю і Рівненській області про видачу сертифікату відповідності державним стандартам, будівельним нормам і правилам на житловий будинок по вул. Поповича, 30., однак відповіді на дану заяву не надходило. В результаті за життя мати позивачки не встигла оформити документи про право власності на добудову до будинку, будинок, включаючи добудову не зданий в експлуатацію в зв»язку зі смертю забудовника. Так як на будинок, що включає добудову не було видано правовстановлюючий документ, спадкодавець не набув права власності на добудову, а тому вона не ввійшла до складу спадщини.

Позивачка як дочка померлої ОСОБА_2, являється спадкоємцем першої черги за законом після смерті матері, на момент відкриття спадщини вона проживала та була зареєстрована за однією адресою зі спадкодавцем, а тому фактично прийняла спадщину. Вважає, що в порядку спадкування на неї можуть бути переведені права забудовника.

Просить визнати за нею, як за спадкоємцем першої черги за законом у порядку спадкування після смерті її матері ОСОБА_2 права та обов»язки забудовника стосовно здачі в експлуатацію житлового будинку з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, добудову «а», мансарду «Мн», який розташований на земельній ділянці розміром 563 м.кв., загальною площею 160,5 кв.м. за адресою: м. Дубно, вул. Поповича, 30.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі із підстав, зазначених у позовній заяві. Просить позов задоволити.

Представник відповідача у судове засідання не з»явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Причини неявки суду не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивачки, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення в повному обсязі.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 належав будинок №30 з господарськими будівлями по вул. Поповича у м. Дубно на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.12.1983 року (а.с.4).

Із свідоцтва про смерть , серія І-ГЮ № 159481 від 15.04.2014 року встановлено, що ОСОБА_2 померла 15 квітня 2014 року, актовий запис № 163 (а.с.5).

По смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої увійшов житловий будинок по вул. Поповича, 30 з приналежними до нього господарськими будівлямиі спорудами, розташований на земельній ділянці розміром 563 м.кв. загальною площею 0,0706 га. ОСОБА_1 позивачка у справі являється єдиною дочкою спадкодавця та єдиним спадкоємцем за законом яка фактично прийняла спадщину.

Як вбачається із листа №571-15 від 25.03.2015 року Управління ДАБІ у Рівненській області ОСОБА_2 у прийняті житлового будинку №30 по вул.. Поповича у м. Дубно в експлуатацію було відмовлено.

За змістом ст. 1218,1223 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтями 328, 392 ЦК передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності.

За таких обставин суд приходить до висновку,що по смерті ОСОБА_2 позивачка набула усіх прав та обовязків які належали до смерті спадкодавцю.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, споруди, будівлі тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна), якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації - з моменту прийняття його до експлуатації, коли право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації з моменту такої реєстрації.

Суд прийшов до висновку, що є достатні підстави для визнання за позивачем права та обов»язки забудовника, стосовно здачі в експлуатацію житлового будинку з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, добудову «а», мансарду «Мн», який розташований на земельній ділянці розміром 563 м.кв., загальною площею 160,5 кв.м. за адресою: м. Дубно, вул. Поповича, 30. як за спадкоємцем першої черги за законом у порядку спадкування після смерті її матері ОСОБА_2

За таких обставин, керуючись ст.ст. 3,6,57,60,174,212,215,224 ЦПК України, ст.ст.328, 381,386, 1217,1220,1222,1223,1258,1261,п.3 ст.1268 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Дубенської міської ради про визнання прав та обов»язків забудовника в порядку спадкування за законом - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право на набуття у порядку спадкування по смерті її матері ОСОБА_2 права та обов»язки забудовника та введення у експлуатацію житлового будинку з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, добудову «а», мансарду «Мн», який розташований на земельній ділянці розміром 563 м.кв., загальною площею 160,5 кв.м. за адресою: м. Дубно, вул. Поповича, 30.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Рівненської області через Дубенський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: