Єдиний унікальний номер:448/212/15-ц
Провадження № 2/448/103/15
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

03.03.2015 року суддя Мостиського районного суду Львівської області Борисенко В.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Мостиської міської ради про визнання недійсними та скасування рішень,

в с т а н о в и в :

02.03.2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеною позовною заявою, покликаючись на те, що вона є власником будинку та земельної ділянки по АДРЕСА_1.

Вказує, що в 2003 році мешканець сусіднього будинку за адресою АДРЕСА_2, ОСОБА_2 на межі двох сусідніх ділянок самовільно зводить двоповерховий гараж з істотним порушенням державних будівельних норм, ст.ст.23, 29 Закону України «Про планування і забудову територій», ст.5 Закону України «Про основи містобудування», ст.ст.7, 9 Закону України «Про архітектурну діяльність», чим порушує її право на використання своєї земельної ділянки за призначенням.

Стверджує, що в подальшому у 2003-2004 роках за сприяння посадових осіб установ та організацій Мостиського району, в тому числі і Мостиської міської ради, ОСОБА_2 оформив право власності на свій самовільно побудований, вже існуючий гараж, як будівництво нового житлового будинку. Узаконення самовільно збудованого з істотним порушенням чинного законодавства об'єкту стало можливим в результаті ряду незаконно винесених спірних рішень Мостиської міської ради, а саме:

- рішення сесії Мостиської міської ради №20 від 10.07.2003року «Про надання дозволу на підготовку матеріалів попереднього погодження по вибору земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку з гаражами по АДРЕСА_2 ОСОБА_2»;

- рішення сесії Мостиської міської ради №2 від 12.09.2003 року «Про затвердження матеріалів попереднього погодження по вибору земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку з гаражами по АДРЕСА_2 ОСОБА_2»;

- рішення сесії Мостиської міської ради №89 від 04.11.2003року «Про затвердження будівельного паспорта під будівництво індивідуального житлового будинку з гаражами по АДРЕСА_2 ОСОБА_2»;

- рішення виконкому Мостиської міської ради №308 від 30.10.2003року «Про надання дозволу ОСОБА_2 на проведення газифікації індивідуального житлового будинку з гаражами по АДРЕСА_2 в м.Мостиська».

Зазначає, що приймаючи вище перелічені рішення щодо об'єкту, який був самовільно збудований з істотним порушенням державних будівельних норм на межі сусідніх ділянок ще до винесення цих рішень, Мостиська міська рада «підганяє» свої рішення на будівництво під вже існуючий об'єкт, здійснює узаконення незаконного самочинного будівництва ОСОБА_2, чим грубо порушує цілий ряд нормативних документів та її (позивачки) права як сусіднього землекористувача.

Так, згідно вимог п.3.25 ДБН 360-92 «Планування і забудова міських та сільських поселень» мінімальна відстань до межі сусідньої ділянки від найбільш виступаючої конструкції стіни повинна становити 1,0 м. Відповідно до ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони, зокрема, збудовані або будуються з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Покликається, зокрема, на ст.152 Земельного кодексу України, яка надає право землекористувачу вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ті права не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

З огляду на наведене, просить суд визнати недійсними та скасувати вищевказані рішення Мостиської міської ради.

Позовну заяву належить розглядати у Мостиському районному суді Львівської області у порядку цивільного судочинства.

Подана заява за формою та змістом відповідає вимогам ст.ст.119, 120 ЦПК України.

Оскільки рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки ОСОБА_2, жителя АДРЕСА_2, а також Департаменту державної архітектурно - будівельної інспекції у Львівській області, то таких, відповідно до ст.36 ЦПК України, слід залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст.ст.11, 36, 122, 127 ЦПК України, суддя, -

у х в а л и в :

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Мостиської міської ради про визнання недійсними та скасування рішень.

Залучити ОСОБА_2 та Департамент державної архітектурно - будівельної інспекції у Львівській області до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Призначити попереднє судове засідання в приміщенні Мостиського районного суду Львівської області на 12.03.2015р. о 16.30 год., куди викликати позивачку, представника відповідача та третіх осіб.

На підставі ст.127 ЦПК України копію даної ухвали разом з копією позовної заяви і доданих до неї матеріалів надіслати відповідачу - Мостиській міській раді Львівської області, та копію даної ухвали разом з копією позовної заяви третім особам - ОСОБА_2 та Департаменту державної архітектурно - будівельної інспекції у Львівській області.

Запропонувати відповідачу - Мостиській міській раді Львівської області, відповідно до вимог ст.128 ЦПК України в строк до 12.03.2015р. подати до суду письмове заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Роз'яснити сторонам, що відповідно до вимог ст. 131 ЦПК України вони зобов'язані подати свої докази до або під час попереднього судового засідання у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, а в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.В.Борисенко