РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

Справа № 695/632/15-ц

номер провадження 2/695/490/15

22 жовтня 2015 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі :

головуючого судді Савенка В.Г.

при секретарі Бреус В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Золотоноша цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.

Свої вимоги позивач пояснює тим, що їй на праві приватної власності належить квартира на підставі договору купівлі-продажу укладеного між позивачем та відповідачем по справі ОСОБА_2, що розташована за адресою АДРЕСА_1. З моменту продажу квартири ОСОБА_2 та члени його родини ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не являються її власниками та зобовязані були знятися з реєстраційного обліку. Відповідачі по справі не є членами родини позивача та не проживають у вказаній квартирі з 2008 року, однак знаходяться на реєстраційному обліку за вказаною адресою, що на думку позивача порушує право на вільне користування житловим приміщенням та розпоряджанням ним, а тому позивач звернувся до суду із позовною заявою про визнання відповідачів такими, що втратили право на користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.

Позивач в судове засідання не зявилася, але надала заяву в якій позовні вимоги підтримала повністю, та просила справу розглядати без її участі та не заперечувала проти винесення заочного рішення.

Відповідачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не зявилися, хоча були повідомлені про день та час розгляду справи належним чином, в тому числі через оголошення про виклик до суду в засобах масової інформації, про що в матеріалах справи маються відповідні докази, та не повідомили суд про причини неявки.

Тому суд рахує за можливе провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення суду на підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 30 травня 2008 року посвідченого приватним нотаріусом Золотоніського міського нотаріального округу ОСОБА_5 судом вбачається, що позивач по справі ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 уклали даний договір згідно якого ОСОБА_2 передав вказану квартиру позивачу по справі ОСОБА_1 у власність. вказаний договір купівлі-продажу зареєстрований в реєстрі № 2430

Вказана квартира на момент продажу належала ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Золотоніською міською нотаріальною конторою від 14.12.1999 року №2147 та зареєстрованого в Золотоніському ЧООБТІ в реєстровій книзі №46, реєстраційний номер 7246.

Згідно відомостей адресно-довідкового підрозділу ГУ ДМС, УДМС України в Черкаській області відповідачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.

Із витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №19024134 від 30.05.2008 року виданого Золотоніським виробничим відділком комунального підприємства « Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» вбачається, що власником квартири за адресою АДРЕСА_2 є ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 30.05.2008 року за №2430.

Відповідно до довідки №19 виданої виконавчим комітетом Золотоніської міської ради від 05.01.2015 року у квартирі за адресою АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_4

Відповідно до акту від 28.12.2014 року посвідченого головою квартального комітету №18 та підписаного ОСОБА_6 та ОСОБА_7 відповідачі по справі ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 з травня 2008 року не проживають за адресою ІНФОРМАЦІЯ_5, та їхні особисті речі в квартирі відсутні.

Таким чином судом встановлено, що відповідачі по справі не проживають у вказаній квартирі, яка належить позивачу по справі протягом тривалого періоду.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦПК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ст.. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Таким чином судом встановлено, що відповідачі фактично не проживають за місцем своєї реєстрації, чим порушують право позивача на власність за таких обставинах суд вважає що позов необхідно задовольнити.

Керуючись ст.. ст.. 11,60,212,213,215,224,226 ЦПК України, ст. 391,405 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_7 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням квартирою №7 по вул. Обухова, 48 в м. Золотоноша Черкаської області.

Зобовязати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_7 знятися з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_3.

Заочне рішення може бути переглянуте Золотоніським міськрайонним судом за заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів.

Суддя Савенко В.Г.