гСправа № 358/1545/15-ц Провадження № 2/358/581/15
26 жовтня 2015 року м. Богуслав
Богуславський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Якутюка В.С.,
за участю секретаря Давиденко М.В.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі без фіксування технічними засобами відповідно до положень ч. 2 ст.197 ЦПК України цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
Позивач, звернувшись до суду із даним позовом, просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування квартирою №1 в житловому будинку №15 по вул. Трудовій в м. Богуславі Київської області, посилаючись на те, що він являється власником вказаної квартири, в якій зареєстрований відповідач та яка не проживає в даному житловому приміщенні з травня 2013 року. На даний час відповідач в добровільному порядку не бажає виписуватися з його помешкання, тому він вважає, що оскільки ОСОБА_2 не проживає в квартирі без поважних причин, то її необхідно визнати такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у відповідності до ст.71 ЖК України.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, але письмово повідомив суд про розгляд справи без його участі, свої позовні вимоги підтримав, не заперечував проти винесення заочного рішення та просив суд позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась та не повідомила суд про причину своєї неявки, хоча була повідомлена про час розгляду справи.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст.224 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає з необхідне позов задовольнити з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 являється власником квартири №35 в житловому будинку №140 по вул. Миколаївській в м. Богуславі Київської області, що підтверджується копією договору дарування квартири від 12 жовтня 2004 року та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05 листопада 2004 року.
За відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України від 23 вересня 2015 року вбачається, що ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована з 09 травня 2013 року в квартирі №1 в житловому будинку №15 по вул. Трудовій в м. Богуславі Київської області.
Згідно актів обстеження житлово-побутових умов проживання від 21 серпня 2015 року та від 15 вересня 2015 року видно, що відповідач ОСОБА_2 на момент огляду квартири №1 в житловому будинку №15 по вул. Трудовій в м. Богуславі Київської області, не проживає з 09 травня 2013 року.
Відповідно до ч.1 ст.72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Із ст.72 ЖК України вбачається, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
В даному випадку, суд вважає, що в судовому засіданні знайшов підтвердження той факт, що відповідач ОСОБА_2 фактично дійсно не проживає більше року в квартирі №1 в житловому будинку №15 по вул. Трудовій в м. Богуславі, а тому є підстави для задоволення заявленого позову.
На підставі ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України, ст.405 ЦК України, Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», керуючись ст.ст.10, 11, 58, 59, 60, 61, 88, 209, 212, 215, 218, 226 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування квартирою №1 в житловому будинку №15 по вул. Трудовій в м. Богуславі Київської області та зняти її з реєстрації у зазначеній квартирі.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Богуславський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги до суду апеляційного інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий: суддя ОСОБА_3