Справа №442/8055/13-ц
Провадження №2/442/57/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 жовтня 2015 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

у складі :

головуючого судді Хомика А.П.

з участю секретаря Лужецької С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про відновлення межі та встановлення межових знаків у відповідності з даними земельно-кадастровї документації, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом, в якому просить відновити межу, яка поділяє земельні ділянки №290 і №296 по вул.. І.Франка у м.Дрогобич Львівської області та встановити тверді межові знаки у відповідності з даними земельно-кадастрової документації.

В обґрунтування заявленого позову посилається на те, що вона є власницею житлового будинку та земельної ділянки по вул. І.Франка, 290 в м. Дрогобич Львівської області.

По сусідству з нею, у житловому будинку № 296 по вул. І.Франка у м. Дрогобичі проживає відповідачка ОСОБА_2 Дану земельну ділянку вона отримала від своєї бабці у дар ще у 2000 році. Її житловий будинок розташований на її земельній ділянці і межує із земельною ділянкою відповідачки. Одна з стін житлового будинку відповідачки стоїть на межі їхніх земельних ділянок (на схем плані позначена штриховими лініями). З того часу жодних конфліктів з приводу земельних ділянок між ними не виникало. Однак, у 2013 році відповідачка поставила до неї вимогу віддати їй земельну ділянку, розташовану за її житловим будинком, адже вона не має до нього доступу.

Відповідачка самовільно намагається захопити її земельну ділянку і останнім часом самовільно переміщає на її територію межу, що розділяє їхні земельні ділянки, а тому змушена звернутись до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивачка та її представник ОСОБА_3 позов підтримали, посилались на обставини, викладені в позові, який просить задоволити та відновити межу згідно висновку експертизи №2830 від 19.08.2015 року.

Відповідачка ОСОБА_2 позову не визнала. В подальшому, після проведення судової земельно-технічної експертизи, в судове засідання двічі не з'явилась, хоча повістка їй направлялась своєчасно на останню відому судові адресу і, керуючись ст. 224 ЦПК України, суд вважає цю особу повідомленою про час та місце судового засідання. При таких обставинах суд визнав неявку відповідачки неповажною та розглянув справу у її відсутності.

Вислухавши пояснення позивачки та її представника, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, з огляду на таке.

Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 78 Земельного кодексу України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Згідно ст. 373 ЦК України - право власності на землю набувається і здійснюється відповідно до закону, а згідно ст. 386 ЦК України - держава забезпечує рівний захист усіх суб'єктів права власності.

Статтею 152 ЗК України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до п. 4.1 Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками» затвердженої Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 18.05.2010 року № 376, відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється при повній (частковій) втраті в натурі (на місцевості) межових знаків, їх пошкодженні, яке унеможливлює використання межових знаків, а також при розгляді земельних спорів між власниками (користувачами) суміжних земельних ділянок.

Відповідно до п. 4.2 Інструкції власник земельної ділянки має право вимагати від власниками сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.

Згідно п. 4.3 Інструкції відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на підставі раніше розробленої та затвердженої відповідно до ст. 186 ЗК України документації із землеустрою.

Відповідно до ст.106 ЗК України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.

Згідно із ст.107 ЗК України основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації.

Висновком судової земельно-технічної експертизи №2830 від 19.08.2015, складеним Львівським науково-дослідним інститутом судових експертиз, визначено, що реальна (фактична) площа земельної ділянки №290 на вул. І.Франка в м. Дрогобичі Львівської області з кадастровим №:01:027:0034 становить 659,0 кв.м.

При співставленні даних на земельну ділянку №290 по вул. І.Франка в м. Дрогобичі Львівської області, що зазначені в кадастровому плані (а.с. 16, 17) з даними, які отримані під час проведення обмірів даної земельної ділянки встановлено, що позивачем використовується дещо менша за площею земельна ділянка, ніж та, що зазначена в кадастровому плані. Позивачем по факту використовується земельна ділянка з наступними геометричними розмірами по периметру (за годинниковою стрілкою): 5.95; 8.15; 9.00; 9.09; 27.86; 8.33: 14.84; 7.74; 10.61; 7.37; 15.59; 0.52; 5.95; 3.07; 10.95; 19.37; 2.93; 6.34; 14.90 м.п. площею 659.0 кв.м. (див. червоний колір додатку №1 до висновку).

Отже, реальна площа земельної ділянки №290 на вул. І. Франка в м. Дрогобичі Львівської області кадастровий №:01:027:0034 не відповідає площі земельної ділянки, яка передавалась позивачці ОСОБА_1, згідно правовстановлюючого документу, який засвідчує право власності останньої на земельну ділянку, що на вул. І. Франка, 290 в м. Дрогобичі Львівської області кадастровий №:01:027:0034, тобто є меншою на 8,0 кв.м (Розрахунок: 667,0 кв.м. - 659,0 кв.м = 8 кв.м).

З огляду на вказане суд вважає, що слід відновити межу між будинками №290 та №296 по вул. І.Франка в м.Дрогобич Львівської області у відповідності до земельно-кадастрової документації ОСОБА_1 на земельну ділянку по вул.. І.Франка, 290 та відновити тверді межові знаки у відповідності до цієї документації.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Відновити межу, яка поділяє земельні ділянки №290 і №296 по вул. І.Франка в м.Дрогобич Львівської області у відповідності до земельно-кадастрової документації ОСОБА_1 на земельну ділянку по вул. І.Франка, 290 та відновити тверді межові знаки у відповідності до цієї документації.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя А.П. Хомик