Справа №701/1107/15-ц
Провадження №2/701/364/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 жовтня 2015 рокуМаньківський районний суд, Черкаської області
в складі: головуючого-судді -Костенка А. І.
при секретарі - Околіті В. І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_3 до Березівської сільської ради с. Березівка Маньківськогорайону Черкаської області про визнання права власності на будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на будинок в порядку спадкування.

На підставу своїх вимог спирається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її рідний брат - ОСОБА_4, після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно в АДРЕСА_1. Позивачка звернулась до Маньківської державної нотаріальної контори із заявою, внаслідок чого було відкрито спадкову справу № 472 за 2010 рік. Позивачка вступила у фактичне володіння та управління будинком, користуюсь ним та присадибною земельною ділянкою проте неможе отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про успадкування будинку, так як брат при житті не виготовив технічний паспорт на будинок і не отримав свідоцтва про право власності на нього. 22 липня 2015 року за заявою позивачки в КП «ЧООБТІ» було виготовлено технічний паспорт, а свідоцтво про право власності покійного брата на будинок не може бути видане. 22 вересня 2015 року позивачкою було подано заяву до Маньківської державної нотаріальної контори щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що належав братові в АДРЕСА_1. В якості правовстановлюючого документа на цей житловий будинок позивачка надала договір купівлі-продажу будинку, посвідчений Березівською сільською радою Маньківського району Черкаської області 13 грудня 1991 року за реєстром № 28. Проте, Маньківська державна нотаріальна контора позивачці відмовила у вчиненні нотаріальних дій у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності спадкодавця - ОСОБА_4, на вказаний житловий будинок, у зв'язку з чим позивачка вимушена звертатись до суду з даним позовом.

Позивачка в судовому засіданні позов підтримала.

Представник Березівської сільської ради в судове засідання не з'явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнав та просив справу слухати у його відсутності.

Суд, вислухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню згідно вимог ст. ст. 376, 1268, 1270 ЦК України, виходячи із того, що як дійсно встановлено в судовому засіданні, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її рідний брат - ОСОБА_4, після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно в АДРЕСА_1. Позивачка звернулась до Маньківської державної нотаріальної контори із заявою, внаслідок чого було відкрито спадкову справу № 472 за 2010 рік. Позивачка вступила у фактичне володіння та управління будинком, користуюсь ним та присадибною земельною ділянкою проте неможе отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про успадкування будинку, так як брат при житті не виготовив технічний паспорт на будинок і не отримав свідоцтва про право власності на нього. 22 липня 2015 року за заявою позивачки в КП «ЧООБТІ» було виготовлено технічний паспорт, а свідоцтво про право власності покійного брата на будинок не може бути видане. 22 вересня 2015 року позивачкою було подано заяву до Маньківської державної нотаріальної контори щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що належав братові в АДРЕСА_1. В якості правовстановлюючого документа на цей житловий будинок позивачка надала договір купівлі-продажу будинку, посвідчений Березівською сільською радою Маньківського району Черкаської області 13 грудня 1991 року за реєстром № 28. Проте, Маньківська державна нотаріальна контора позивачці відмовила у вчиненні нотаріальних дій у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності спадкодавця - ОСОБА_4, на вказаний житловий будинок. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. За ч. 2 ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. За ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйнятті спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення; заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. За ч. 3 ст. 1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття: спадщини. За ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Частина 4 ст. 319 Цивільного кодексу України визначає, що власність зобов'язує. Згідно ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно частини 1 статті 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або із істотним порушенням будівельних норм і правил. Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В даному випадку, відповідно до закону спадщина належить позивачці з часу відкриття спадщини, як спадкоємцю за законом, майно належить її в порядку спадкування, вона зобов'язаний утримувати майно, здійснити його державну реєстрацію, проте неможе цього робити у зв'язку з відсутністю документа, який засвідчує право власності та відсутністю можливості його отримати у зв'язку із смертю спадкодавця, тому позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 58-60, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 319, 322, 376, 1220, 1223, 1268,1261-1265, 1270 ЦК України,

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_3 на самочинне будівництво у вигляді житлового будинку по АДРЕСА_1, в порядку спадкування після смерті, ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Черкаської області через Маньківський районний суд на протязі десяти днів.

СуддяА. І. Костенко