Справа № 317/2327/15-ц
№/п 2/317/1331/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 жовтня 2015 року м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді - Гончаренко П.П.

при секретарі - Поповій О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Комунарського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про зняття арешту з нерухомого майна, суд

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду із позовною заявою, яку згодом уточнила про зняття арешту з нерухомого майна, а саме: житлового будинку розташованого за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Відрадне, вул. Степна, 29. В обґрунтування своєї позовної заяви ОСОБА_1 зазначила, що рішенням Запорізького районного суду Запорізької області від 19 квітня 2013 року визнано за нею право власності на земельні ділянки та житловий будинок загальною площею 87,3 кв.м., розташований за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Відрадне, вул. Степна, 29. Рішення суду набрало законної сили 04.06.2013 року, у звязку з поверненням апеляційної скарги ОСОБА_3

Однак під час реєстрації права власності заявниці надано рішення про відмову у задоволенні заяви № 14044654 від 26.06.2014 року державним реєстратором Реєстраційної служби Запорізького районного управління юстиції Запорізької області, в якому відмовлено в реєстрації права власності на зазначений житловий будинок, у звязку з тим, що заяву про державну реєстрацію прав, подано після державної реєстрації обтяжень, накладеного Комунарським ВДВС Запорізького МУЮ.

На виконанні Комунарського ВДВС Запорізького МУЮ перебуває виконавче провадження № 42657130 відносно боржника ОСОБА_3 на підставі виконавчого листа № 317/3500/13-ц, виданого Запорізьким районним судом Запорізької області 03.02.2014 року у цивільній справі за позовом: ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення боргу. В межах вказаного виконавчого провадження у травні 2014 року державним виконавцем було накладено арешт на майно боржника, в тому числі арешт на житловий будинок, розташований за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Відрадне, вул. Степна, 29.

Враховуючи вищевикладене ОСОБА_1 просить суд зняти арешт з житлового будинку, розташованого за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Відрадне, вул. Степна, 29.

Ухвалою суду від 17.10.2014 року за клопотанням представника Комунарського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції залучено в якості третіх осіб: ОСОБА_2 позивача по справі в процесі якої накладено арешт, а також ОСОБА_3 боржника у відношенні якого накладено арешт на спірне майно.

25.08.2015 року від представника позивачки надійшло уточнення до позовної заяви, а саме позивачка просить суд зняти арешт з житлового будинку, розташованого за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Відрадне, вул. Степна, 29, який зареєстрований за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, адреса реєстрації: Запорізька область, Запорізький район, с. Відрадне, вул. Степна, 29 накладений постановою Комунарського ВДВС Запорізького міського управління юстиції про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 42657130 від 04.03.2015 року; постановою Комунарського ВДВС Запорізького міського управління юстиції про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 42657130 від 12.05.2015 року; постановою Комунарського ВДВС Запорізького міського управління юстиції про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 42657130 від 24.03.2014 року.

В судове засідання позивачка та її представник не зявились надали до суду заяву, в якій підтримала уточнені позовні вимоги та просили їх задовольнити.

Представник Комунарського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції в судове засідання не зявився, надіслали на адресу суду заяву, в якій просять розглянути справу без участі їх представника та винести рішення на розсуд суду.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, повідомлений належним чином.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, повідомлений належним чином.

Тому суд вважає за необхідне розглядати справу на підставі наявних у ній доказів, відповідно з частиною 4 ст. 169 ЦПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У звязку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Всебічно та повно зясувавши обставини справи, заслухавши в судових засіданнях сторони, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, у звязку з наступним.

Згідно зі ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Статтею 11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи на підставі наданих сторонами доказів. Згідно ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Стаття 58 ЦПК України встановлює, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Згідно ст. 59 ЦПК України суд не бере до уваги докази, одержані з порушенням порядку, встановленого законом і обставини, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Так, в судовому засіданні були встановлені наступні обставини та відповідні до них правовідносини.

Рішенням Запорізького районного суду Запорізької області від 19 квітня 2013 року у справі № 317/482/13-ц задоволено позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4, про звернення стягнення на предмет іпотеки. А саме, визнано право власності за ОСОБА_1:

- на земельну ділянку, розташовану за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Відрадне Августинівської сільської ради, вул. Степна, 29, загальною площею 0,0600 га, кадастровий номер :11:001:0870, яка належить на праві власності ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1);

- на земельну ділянку, розташовану за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Відрадне Августинівської сільської ради, вул. Степна, 29, загальною площею 0,1500 га, кадастровий номер :11:001:0432, яка належить на праві власності ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1);

- на житловий будинок, загальною площею 87,3 кв.м., розташований за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Відрадне, вул. Степна, 29, який належить на праві власності ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1).

Ухвалою апеляційного суду Запорізької області від 04 червня 2013 року № 22ц/778/3068/13 апеляційна скарга ОСОБА_3 на зазначене рішення Запорізького районного суду Запорізької області визнана неподаною та повернута скаржнику. Рішення суду першої інстанції набрало законної сили 04.06.2013 року.

На підставі вказаного рішення суду, мною, ОСОБА_1 було виготовлено відповідну документації на земельні ділянки, а також технічний паспорт на житловий будинок, які в подальшому були надані державному реєстратору реєстраційної служби Запорізького районного управління юстиції Запорізької області для реєстрації права власності на зазначені обєкти нерухомості.

Згідно витягів з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 20801814 від 22.04.2014 року та № 20799216 від 22.04.2014 року на підставі рішення Запорізького районного суду Запорізької області від 19.04.2013 року № 317/482/13-ц права власності на земельні ділянки площею 0,06 га та 0,15 га, розташовані за адресою: Запорізька область, Запорізький район, сщ. Відрадне, вулиця Степна, 29, зареєстровані за ОСОБА_1

Однак рішенням про відмову у задоволені заяви № 14044654 від 26 червня 2014 року державним реєстратором Реєстраційної служби Запорізького районного управління юстиції Запорізької області відмовлено в реєстрації права власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Запорізький район, сщ. Відрадне, вулиця Степна, 29, за ОСОБА_1, у звязку з тим, що заяву про державну реєстрацію прав, подано після державної реєстрації обтяжень, накладеного Комунарським ВДВС Запорізького МУЮ.

На виконанні ВДВС Комунарського району м. Запоріжжя перебуває виконавче провадження № 42657130 відносно боржника ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), на підставі виконавчого листа № 317/3500/13-ц, виданого Запорізьким районним судом Запорізької області 03.02.2014року у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення боргу. В межах вказаного виконавчого провадження у травні 2014 року державним виконавцем було накладено арешт на майно боржника, в тому числі арешт на житловий будинок, розташований за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Відрадне, вул. Степна, 29.

Як вбачається з наведеного, Комунарським ВДВС Запорізького МУЮ накладено арешт на житловий будинок, розташований за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Відрадне, вул. Степна, 29, належний ОСОБА_3 після того, як набуло законної чинності рішення суду № 317/482/13-ц, за яким право власності на вказаний будинок визнано за ОСОБА_1 Фактично на час накладення арешту на будинок № 29 по вул. Степна с. Відрадне, власником вказаного будинку був вже не ОСОБА_3, а інша особа ОСОБА_1, що підтверджується рішення суду, що набуло законної чинності.

На запит позивачки щодо зняття арешту з житлового будинку та надання копії постанови про накладення арешту, Комунарським ВДВС 16.07.2014 року № 23981/6 було повідомлено, що вона не є стороною виконавчого провадження, а тому вона не має права знайомитися з матеріалами виконавчого провадження та отримувати з нього будь-які копії.

На сьогодні за рішенням суду, яке набрало законної сили 04.06.2013 року ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Запорізький район, сщ. Відрадне, вулиця Степна, 29. Однак зареєструвати право власності у встановленому порядку вона не може через накладення арешту Комунарським ВДВС у травні 2014 року.

Також згідно даних інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державним виконавцем Комунарського ВДВС за ВП № 42657130 накладено арешт на нерухоме майно ОСОБА_3, в той час як за рішенням суду, що набуло законної сили, вказане нерухоме майно належить ОСОБА_1 Арешт накладений постановами ВП № 42657130 від 24.03.2014 року, 12.05.2014 року, 04.03.2015 року.

Відповідно статті 14 ЦПК України судові рішення, що набрали законної сили, обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами. Обов'язковість судового рішення не позбавляє осіб, які не брали участі у справі, можливості звернутися до суду, якщо ухваленим судовим рішенням порушуються їхні права, свободи чи інтереси.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Відповідно ст.60 Закону України «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Згідно ч. 2 ст.114 ЦПК України позови про зняття арешту з майна предявляються за місцем знаходження цього майна або основної його частини.

Керуючись ст.ст. 114, 154, 210 ЦПК України, ст.ст. 321, 391 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Комунарського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про зняття арешту з нерухомого майна задовольнити.

Зняти арешт з житлового будинку, розташованого за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Відрадне, вул. Степна, 29, який зареєстрований за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, адреса реєстрації: Запорізька область, Запорізький район, с. Відрадне, вул. Степна, 29 накладений постановою Комунарського ВДВС Запорізького міського управління юстиції про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 42657130 від 04.03.2015 року; постановою Комунарського ВДВС Запорізького міського управління юстиції про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 42657130 від 12.05.2015 року; постановою Комунарського ВДВС Запорізького міського управління юстиції про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 42657130 від 24.03.2014 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: П.П. Гончаренко