16.10.2015 Справа № 696/1392/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 жовтня 2015 року м.Кам'янка

Кам'янський районний суд Черкаської області

в складі : головуючої судді Чебану М.М.

при секретарі Ткачук Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Кам"янка цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Кам"янка-житло" (вул. Гоголя,74, м. Кам'янка Черкаської області, 20800 ) до ОСОБА_1

про стягнення заборгованості, -

в с т а н о в и в:

Комунальне підприємство "Кам"янка-житло"звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати житлово-комунальних послуг, мотивуючи свої вимоги тим, що 17 серпня 2007 року між комунальним підприємством «Кам'янка - Житло» та ОСОБА_1 укладено типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Відповідачу на праві власності належить квартира загальною площею 48,4 кв.м. Відповідно до пункту 6 Договору, розрахунковим періодом є календарний місяць. У разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше 15 числа місяця, що настає за розрахунковим. Відповідач, починаючи з 2012 року, свої зобов'язання щодо оплати отриманих послуг належним чином не виконував, у зв'язку із чим виникла заборгованість у розмірі 964.21 грн., яка на час звернення до суду непогашена. КП «Кам'янка - Житло» зверталося до Кам'янського районного суду із заявою про видачу судового наказу, яку судом було задоволено. 26.08.2015 року ухвалою Кам'янського районного суду заяву ОСОБА_1 про скасування судового наказу задоволено, судовий наказ скасовано, роз'яснено КП «Кам'янка-Житло» право на звернення з тими самими вимогами в порядку позовного провадження.

Від представник позивача ОСОБА_2 до суду надійшло клопотання про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав повністю.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, до суду подав заяву, в якій просить провести слухання справи без його участі, позов не визнає.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги . Квартирна плата та плата за комунальні послуги вноситься щомісячно в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України.

Згідно ст. 67 Житлового кодексу України - плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно ч. 3 ст. 162 Житлового кодексу України - строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначається угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартплату плату і плату за комунальні послуги.

У відповідності з п. 7.2 Правил користування приміщенням житлових будинків, затверджених Постановою Кабинету Міністрів № 45 від 24 січня 2006 року, - власники квартир зобов'язані своєчасно оплачувати житлово -комунальні послуги.

В судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить відповідачу ОСОБА_1 та він повинен повністю, своєчасно сплачувати комунальні послуги та квартплату.

2

Згідно п.п. 2 п. 1 ст. 13 Закону «Про житлово-комунальні послуги», послуги по утриманню будинків і споруд та прибудинкових територій, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, освітлення місць загального користування , поточний ремонт, утримання ліфтів відносяться до житлово-комунальних послуг.

Порядок розрахунку оплати за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території встановлений Постановою Кабінету Міністрів України від 12 липня 2005 року № 560 «Про затвердження порядку формування тарифів на послуги по утриманню будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій».

Рішенням виконавчого комітету Кам'янської міської ради Черкаської області від 24.02.2011р. №49 затверджено розмір тарифу з утримання будинків та прибудинкових територій згідно з додатком. Розмір тарифу по будинку за адресою пров. Шевченка, 41, м. Кам'янка складає 1.08 грн. за 1 кв.м.

Рішенням виконавчого комітету Кам'янської міської ради Черкаської області від 15.05.2013р. №66 затверджено новий розмір тарифу з утримання будинків га прибудинкових територій згідно з додатком. Розмір тарифу по будинку за адресою пров. Шевченка, 41, м. Кам'янка складає 1,33 грн. за 1 кв.м. Тариф введений в дію з 06.06.2013р.

Рішенням виконавчого комітету Кам'янської міської ради Черкаської області від 16.03.2015р. №22 затверджено новий розмір тарифу з утримання будинків та прибудинкових територій згідно з додатком. Розмір тарифу по будинку за адресою пров. Шевченка, 41, м. Кам'янка складає 1,62 рн. за 1 кв.м. Тариф введений в дію з 01.04.2015р.

При наявності у споживача індивідуального опалення в квартирі в розрахунок тарифу нараховується 2/3 вартості послуги ТО внутрішньобудинкових систем. Квартира споживача ОСОБА_1 обладнана індивідуальним опаленням. Розмір тарифу для будинку за адресою пров. Шевченка, 41 для квартир з індивідуальним опаленням зменшений на 1/3 вартості послуги ТО внутрішньобудинкових систем і становить 0,96 гри., 1,21 гри. та 1,46 грн. відповідно.

Судом встановлено, що послуги по утриманню будинку і прибудинкової території, перелік яких передбачений у вищезазначеній постанові Кабінету Міністрів України від 12 липня 2005 року і в рішеннях виконавчого комітету Кам'янської міської ради від 24.02.2011р. за № 49, від 15.05.2013р. за №66, від 16.03.2015р. за №22, комунальним підприємством "Кам"янка-житло" надавались.

Таким чином, судом встановлений факт, що відповідач ОСОБА_1 належним чином не здійснює оплату послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, заборгованість згідно виписки з особистого рахунку квартиронаймача ОСОБА_1, що видана бухгалтерією позивача, складає 964 грн. 21 коп.

Суд не може взяти до уваги посилання відповідача ОСОБА_1 на те, що КП «Кам'янка-житло» має перед ним заборгованість, оскільки це не є предметом розгляду в данному судовому засіданні.

Виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що позов КП "Кам"янка-житло" підлягає задоволенню.

На підставі ст.88 ЦПК України з відповідача в дохід держави необхідно стягнути судовий збір.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст 67,68,162 ЖК України, ст.ст. 10,11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов Комунального підприємства "Кам'янка-житло" (вул. Гоголя, 74, м. Кам'янка, Черкаської області 20800) до ОСОБА_1 про стягнення - задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства "Кам'янка-житло" (, п/р 4323 ЧОД "Райффайзен банк Аваль", МФО 380805) 964 (дев'ятсот шістдесят чотири) грн. 21 коп. - заборгованості із сплати послуг з утримання будинків та прибудинкових територій.

3

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Кам'янського КП "Кам'янка-житло" судовий збір в дохід держави в сумі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Кам"янський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення .

Суддя: