Справа №442/5061/15-ц
Провадження №2/442/1756/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 вересня 2015 року

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Гарасимків Л.І.

при секретарі Петрів В.М.

розглянувши в судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 від імені та в інтересах якої дії ОСОБА_2 (довіреність від 16.07.2015р.) до Довжанської Гірської сільської ради Дрогобицького району, Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 від імені та в інтересах якої дії ОСОБА_2 (довіреність від 16.07.2015р.) звернулася в суд з позовом до Довжанської Гірської сільської ради Дрогобицького району, Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами №18 загальною площею 70,2 кв.м., житловою площею 31,2 кв.м., що розташований на вул.Гагаріна в с.Довге (Довжанської Гірської сільської ради) Дрогобицького району, Львівської області.

В підтвердження позовних вимог посилається на те, що з 21 травня 1987 року позивач ОСОБА_1 зареєстрована в буд.№19 на вул. О.Довбуша в с.Довге ( Довжанської Гірської сільської ради) Дрогобицького району Львівської області. В 1997 році на підставі усної домовленості між позивачем та ОСОБА_3, вона поселилася у її житловий будинок 18 на вул.Гагаріна в с.Довге (Довжанської Гірської сільської ради) Дрогобицького району Львівської області. Починаючи з 1997 року вона проживає в буд.18 на вул.Гагаріна в с.Довге (Довжанської Гірської сільської ради) Дрогобицького району Львівської області, що підтверджується довідкою Довжанської Гірської сільської ради від 02.07.2015 р. №544, а ОСОБА_3 з того ж часу переїхала проживати в ІНФОРМАЦІЯ_1 і ніколи не ставила до неї будь-яких умов та претензій. Упродовж всього часу володіння та користування будинком №18 на вул.Гагаріна в с.Довге, тобто з 1997 року, вона, як незаконний володілець, протягом усього часу була впевнена, що отримала це майно з підстав, достатніх для того, щоб мати право власності на нього та що на це майно не претендують інші особи. Як вбачається з інформації, яка міститься в довідці, виданій виконавчим комітетом Довжанської Гірської сільської ради від 02.07.2015 р. №543 згідно записів погосподарських книг, будинок, який розташований за адресою с.Довге, вул.Гагаріна,18, був збудований у 1927 році. Забудовником даного будинку є гр.ОСОБА_4, чоловік ОСОБА_3, який помер більше 20-ти років тому. На сьогоднішній день вона продовжує проживати у вказаному житловому будинку. Добросовісно, безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядає за будинком та утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт, оскільки завжди проживає та фактично працює в селі, сплачує при цьому необхідні податки, зокрема земельний податок, підтверджується копіями платіжних повідомлень за період 1997-2008 р.р., страхує вказане нерухоме майно, як це підтверджується копіями страхових свідоцтв про страхування будівель, що належать громадянам, за період 2000-2010 р.р.Відповідно до виготовленого Комунальним підприємством Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», технічного паспорта загальна площа буд.18 на вул.Гагаріна в с.Довге ( літ. А-1) становить - 70,2 кв.м, а житлова - 31,2 кв.м та складається цей будинок з двох житлових кімнат, позначених циф.2, і 3, площами 18,1 кв.м і 13,1 кв.м відповідно; кухні, позначеної циф.1 площею 12.9 кв.м; коридору позначеного циф.ІІ, площею 8,0 кв.м та кладової, позначеної циф.1, площею 18,1 кв.м. До житлового будинку також відносяться сараї (літі вбиральня (літ.В), погріб (літ.Пг), колодязь (літ.К) та замощення (літ.І)Як вбачається з інформації, вказаної КП ЛОР «Дрогобицьке міжміське технічної інвентаризації та експертної оцінки» вартість вказаного житлового будинку станом на 15.06.2015 року становить 51877, 00 грн.

Відповідно до ст.344 Цивільного Кодексу України особа, яка доброе заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Також вказаною статтею визначено ознаки вол які є необхідними для набуття права власності на річ за набувальною давністю. Володіння має бути добросовісним, тобто володілець не знав і не міг знати про те, що він володіє чужою річчю, інакше кажучи, обставини, у зв'язку з якими виникло володіння чужою не давали найменшого сумніву щодо правомірності набуття майна. Законодавець передбачає, що добросовісність означає фактичну чесність суб»єктів у їх поведінці, прагнення сумлінно захистити цивільні права та забезпечити вик цивільних обов'язків. Вона впевнена, що на це майно не претендують інші особи. А тому у неї виникла необхідність звернутися до суду.

Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилася, однак від неї поступила заява, в якій вона просить слухати справу у її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує повністю, а тому суд розглянув справу у відсутності представника позивача на підставі наявних доказів по справі.

Представник Довжанської сільської ради ОСОБА_5в судове засідання не з»явився, однак від нього поступила заява, в якій він просить слухати справу у відсутності представника Довжанської сільської ради, заявлені позовні вимоги визнає, а тому суд розглянув справу у відсутності представника Довжанської сільської ради на підставі наявних доказів по справі.

Відповідно до ст.197 ЦПК судовий розгляд проведено без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд вбачає підстави для задоволення позову.

Як вбачається із довідки за №543/1 від 02.07.2015р., виданої виконавчим комітетом Довжанської Гірської сільської ради, ОСОБА_1 дійсно проживає з 1997 року за адресою с.Довге, вул.Гагаріна,18, Дрогобицького району, Львівської області.

Як вбачається із довідки за №543 від 02.07.2015р., виданої виконавчим комітетом Довжанської Гірської сільської ради, ОСОБА_1 дійсно проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2, згідно записів по господарських книг, будинок збудований у 1927 році, забудовником являється ОСОБА_4.

Як вбачається із довідки за №781 від 07.09.2015р., виданої виконавчим комітетом Довжанської Гірської сільської ради, ОСОБА_4, 1904р. помер 16.01.1996р., про що Довжанською Гірською сільською радою складено відповідний актовий запис про смерть №2 від 16.01.1996 року.

Як вбачається із довідки за №1355 від 07.09.2015р., виданої виконавчим комітетом Довжанської Гірської сільської ради, ОСОБА_3 дійсно проживала до дня смерті в АДРЕСА_1, померла ОСОБА_3 27.03.2011р. (запис №11 від 29.03.2011р.).

Як вбачається із копії журналу внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень житлового будинку №18 по вул.Гагаріна, с.Довге-Гірське, Дрогобицького району, Львівської області, вартість будинковолодіння становить 51877 грн.

У відповідності до пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, який набрав чинності з 01 січня 2004 року, правила статті 344 цього Кодексу про про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Таким чином, урахування строку відкритого володіння майном, яке розпочалось до набрання чинності новим Цивільним кодексом, можливе, якщо володіння почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом або раніше, тобто до 01 січня 2001 року. Але до набувальної давності може бути включений строк володіння лише з 01 січня 2001 року. Строк володіння до 01 січня 2001 року до набувальної давності не може бути зарахований, незалежно від його тривалості. Час володіння зазначеним житловим будинком і господарськими спорудами відповідає правилам статті 344 Цивільного кодексу України.

Згідно із ст.344 ч.4 Цивільного кодексу України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду, а відтак є всі підстави для визнання за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок №18 з господарськими будівлями та спорудами на вул.Гагаріна с.Довге (Довжанської Гірської сільської ради) Дрогобицького району Львівської області загальною площею 70,2 кв.м., житловою 31,2кв.м.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 209, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 344 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок №18 з господарськими будівлями та спорудами на вул.Гагаріна с.Довге (Довжанської Гірської сільської ради) Дрогобицького району Львівської області загальною площею 70,2 кв.м., житловою 31,2кв.м.

Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільних справах Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя Гарасимків Л.І.