Справа №2-2253/11
Провадження № 6/522/587/2015
У Х В А Л А

15 жовтня 2015 року Приморський районний суд міста Одеси

у складі : головуючого - судді Ільченко Н.А.

при секретарі Довгань Ж.А.

розглянувши заяву ОСОБА_1 про відстрочення виконання рішення суду по цивільній справі №2-2253/11 за позовом Публічного акціонерного товариства комерційного банку „ПриватБанк до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмети застави та іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з заявою про застосування пункту 1 Закону України № 1304-VII "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті" та просить відстрочити виконання рішення Приморського районного суду м.Одеси від 11.04.2012 року, яке набрало законної сили, стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 08 лютого 2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за р.№ 2695, а саме : квартиру під № 25, що знаходиться у місті Одеса по вулиці Успенська у будинку під № 54, та складається в цілому з однієї житлової кімнати, житловою площею 18,1 кв.м., та підсобних приміщень, загальна площа квартири 43,9 кв.м., що належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Другої одеської державної нотаріальної контори 27 грудня 2004 року за р.№ 3-3072, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів нотаріусом Другої одеської державної нотаріальної контори 27 грудня 2004 р. № 409524, в Комунальному підприємстві „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості у книзі 489пр на сторінці 109, номер запису 125, реєстраційний номер 7585581, заставною вартістю 77 000,00 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ на 07.02.2008 року складає 388 850,00 грн., - з передачею Публічному акціонерному товариству комерційного банку „ПриватБанк в управління вказаного предмету іпотеки на період до його реалізації, шляхом його вилучення у відповідача ОСОБА_1, та з наданням Публічному акціонерному товариству комерційного банку „ПриватБанк права на продаж цього предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві на власний розсуд з усіма правами, наданими актами чинного законодавства продавцю, зокрема, правом укладати від свого імені договір купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою : АДРЕСА_1, - з правом отримувати витяги з Реєстру прав власності на нерухоме майно, отримувати матеріали технічної інвентаризації, технічний паспорт, отримувати витяги з Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек, Державного реєстру правочинів щодо квартири, розташованої за адресою : АДРЕСА_2, - та інших прав, необхідних для здійснення продажу цього предмета іпотеки.

Оскільки протягом дії цього Закону не може бути примусово стягнуте нерухоме житлове майно, яке є предметом іпотеки, але яке використовується як постійне місце проживання позичальника і загальна площа такого житла не перевищує 140 кв.м., він проживає в квартирі, яка є предметом іпотеки, площа цієї квартири перевищує 140 кв.м., іншого житла на праві власності не має, тому просить заяву задовольнити.

Відповідно до ст. 373 ЦПК України за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення (хвороба боржника або членів його сім'ї, відсутність присудженого майна в натурі, стихійне лихо тощо), за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення в судовому засіданні з викликом сторін і у виняткових випадках може відстрочити або розстрочити виконання, змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення.

Рішенням Приморського районного суду м.Одеси від 11.04.2012 року задоволено позов Приватбанку до ОСОБА_1 і в рахунок погашення заборгованості за кредитною угодою № 39М від 05.02.2008 року, договором про видачу траншу № 39М/1 від 12.02.2008 року та договором іпотеки від 08.02.2008 року за р.№ 2695 у розмірі 88 901 (вісімдесят вісім тисяч девятсот один) дол. США 63 центів, що в еквіваленті по курсу НБУ на 17.11.2010 року (7,9357грн. за 1дол.США) складає 705 496 (сімсот пять тисяч чотириста девяносто шість) грн. 67 коп. (з яких : заборгованість по кредиту 46 989,15 дол.США, що в еквіваленті по курсу НБУ складає 372 891,80 грн. ; заборгованість за відсотками 16 116,29 дол.США, що в еквіваленті по курсу НБУ складає 127 894,04 грн. ; - пеня (згідно п.6.1. кредитної угоди) 5 496,19 дол.США, що в еквіваленті по курсу НБУ складає 43 616,12 грн. ; штраф (за порушення п.2.2.7 кредитної угоди) 1 050,00 дол.США, що в еквіваленті по курсу НБУ складає 8 332,49 грн. ; штраф за п.20 договору іпотеки 19 250,0 дол.США, що в еквіваленті по курсу НБУ складає 152 762,23 грн.) звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 08 лютого 2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за р.№ 2695, а саме : квартиру під № 25, що знаходиться у місті Одеса по вулиці Успенська у будинку під № 54, та складається в цілому з однієї житлової кімнати, житловою площею 18,1 кв.м., та підсобних приміщень, загальна площа квартири 43,9 кв.м., що належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Другої одеської державної нотаріальної контори 27 грудня 2004 року за р.№ 3-3072, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів нотаріусом Другої одеської державної нотаріальної контори 27 грудня 2004р. № 409524, в Комунальному підприємстві „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості у книзі 489пр на сторінці 109, номер запису 125, реєстраційний номер 7585581, заставною вартістю 77 000,00 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ на 07.02.2008 року складає 388 850,00 грн., - з передачею Публічному акціонерному товариству комерційного банку „ПриватБанк в управління вказаного предмету іпотеки на період до його реалізації, шляхом його вилучення у відповідача ОСОБА_1, та з наданням Публічному акціонерному товариству комерційного банку „ПриватБанк права на продаж цього предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві на власний розсуд з усіма правами, наданими актами чинного законодавства продавцю, зокрема, правом укладати від свого імені договір купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою : АДРЕСА_1, - з правом отримувати витяги з Реєстру прав власності на нерухоме майна, отримувати матеріали технічної інвентаризації, технічний паспорт, отримувати витяги з Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек, Державного реєстру правочинів щодо квартири, розташованої за адресою : АДРЕСА_2, - та інших прав, необхідних для здійснення продажу цього предмета іпотеки.

Згідно з пунктом 1 статті 1 Закону № 1304-VII "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті" не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно зі статтею 4 Закону України Про заставу та/або предметом іпотеки згідно зі статтею 5 Закону України Про іпотеку, якщо таке майно виступає як забезпечення зобовязань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що воно використовується як місце постійного проживання, загальна площа якого не перевищує 140 м2 для квартири та 250 м2 для житлового будинку.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_3, передана в іпотеку відповідно до ст. 5 Закону України "Про іпотеку" і виступає як забезпечення зобовязань громадянина України позичальника ОСОБА_1 за споживчим кредитом, наданим йому кредитною установою Приватбанком резидентом України в іноземній валюті, належить на праві приватної власності ОСОБА_1, використовується останнім як місце постійного проживання, про що свідчить запис у паспорті позивача, та загальна площа квартири становить 43,9 кв.м..

За змістом статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони помякшують або скасовують юридичну відповідальність особи. А отже Закон № 1304-VII "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті" підлягає застосуванню у цих правовідносинах.

Статтею 3 Закону № 1304-VII передбачено, що зазначений Закон втрачає чинність з дня набрання чинності законом, який врегульовує питання особливостей погашення основної суми заборгованості, вираженої в іноземній валюті, порядок погашення (урахування) курсової різниці, що виникає в бухгалтерському та (або) податковому обліку кредиторів та позичальників, а також порядок списання пені та штрафів, які нараховуються (були нараховані) на таку основну суму заборгованості.

В цивільному законодавстві мораторій визначається як відстрочення виконання зобовязання (пункт 2 частини першої статті 263 ЦК України).

Отже, мораторій не звільняє від виконання зобовязання, а є відстроченням виконання певних обовязків, відкладення певних дій на визначений чи невизначений період на підставі спеціального акта.

Встановлений Законом № 1304-VII мораторій на стягнення нерухомого житлового майна громадян України, наданого як забезпечення зобовязань за кредитами в іноземній валюті, не передбачає втрату кредитором права на звернення стягнення на предмет іпотеки (застави) у випадку невиконання боржником зобовязань за договором, а лише тимчасово забороняє примусово стягувати (відчужувати без згоди власника).

На підставі викладеного суд знаходить, що мораторій на стягнення нерухомого житлового майна громадян України, наданого як забезпечення зобовязань за кредитами в іноземній валюті, встановлений Законом України № 1304-VII "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті", є підставою для відстрочки виконання рішення суду, а тому заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 8, 10, 14, 18, 373 ЦПК України, Законом України № 1304-VII "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті", суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про відстрочення виконання рішення суду по цивільній справі №2-2253/11 за позовом Публічного акціонерного товариства комерційного банку „ПриватБанк до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмети застави та іпотеки задовольнити.

Відстрочити виконання рішення Приморського районного суду м.Одеси від 11 квітня 2012 року у справі за позовом Публічного акціонерного товариства комерційного банку „ПриватБанк до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмети застави та іпотеки квартиру АДРЕСА_4 і належить на праві приватної власності ОСОБА_1, до припинення мораторію, встановленого Законом України № 1304-VII "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті".

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня постановлення ухвали.

Суддя Н.А.Ільченко

15.10.2015