Справа № 127/1590/15-ц
Провадження № 2/127/1753/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.02.2015 року Вінницький міський суд Вінницької області в складі: головуючого - судді Сичук М. М.,

при секретарі Гороховій О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання розміру частки земельної ділянки , що є в праві спільної сумісної власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідачів про визнання розміру частки земельної ділянки , що є в праві спільної сумісної власності

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачка на підставі договору дарування від 21.08.2002 року є власником 4/25 часток будинковолодіння АДРЕСА_1. Іншими співвласниками вказаного житлового будинковолодіння є відповідачі ОСОБА_2 - в розмірі 17/100 часток та ОСОБА_3 - в розмірі 39/100 часток. Зазначені частки житлового будинку у праві спільної часткової власності визначені в натурі.

Вищевказане будинковолодіння розташоване на земельній ділянці площею 0,2751 га, яка закріплена за цим будинководінням рішенням виконкому Вінницької міської ради від 06.05.1955 року № 13/414. Рішенням Староміського районного суду від 09.06.2005 року був встановлений порядок користування даною земельною ділянкою між співвласниками будинку згідно з кадастровим планом.

Відповідно до зазначеного рішення суду земельну ділянку площею 0,0162 га, яка позначена в кадастровому плані як зона № 9, залишено у спільному користуванні ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_1

Рішенням Вінницької міської ради 11 сесії 5 скликання від 31.01.2007 року № 786 спільна земельна ділянка площею 0,0162 га передана у спільну сумісну власність власникам будинковолодіння ОСОБА_7, ОСОБА_4 та ОСОБА_1

Після смерті ОСОБА_7 та ОСОБА_4 спадкоємцями та співвласниками будинковолодіння АДРЕСА_1 є відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2

Разом з тим, розміри часток співвласників земельної ділянки площею 0,0162 га у спільній сумісній власності не встановлені, у зв'язку із чим позивачка позбавлена можливості розпоряджатися своєю частиною земельної ділянки, яка перебуває у спільній сумісній власності. Домовитись в добровільному порядку про розмір часток у праві спільної сумісної власності на дану земельну ділянки сторони не змогли.

Вищевикладене і стало підставою для звернення позивачки до суду з вказаною позовною заявою, в якій вона з урахуванням уточнення позовних вимог просила суд визначити розмір часток співвласників у праві спільної сумісної власності на вищевказану земельну ділянку по 1/3 частки кожному.

В судовому засіданні представники позивача ОСОБА_8 та ОСОБА_9 позов підтримали у повному обсязі, просили його задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 вимоги позову з урахуванням уточнення позовних вимог визнали повністю, не заперечували щодо його задоволення.

Вислухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши зібрані в справі докази, з'ясувавши дійсні обставини справи, суд дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 4/25 часток будинковолодіння АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування від 21.08.2002 року, посвідченим державним нотаріусом Другої вінницької державної нотаріальної контори Малою Н.С, за реєстровим № 2-2955, зареєстрованим у ВООБТІ 27.08.2002 року (а.с. 4).

Іншими співвласниками вказаного будинковолодіння є ОСОБА_2, якому належить 17/100 часток на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 13.07.2012 року, посвідченого державним нотаріусом Другої вінницької державної нотаріальної контори Малою Н.С, за реєстровим № 2-1801 (а.с. 14), та ОСОБА_3, якій належить 39/100 часток на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11.10.2013 року, посвідченого державним нотаріусом Другої вінницької державної нотаріальної контори Сікорською JI.A., за реєстровим № 1-586 (а.с. 13).

Рішенням Староміського районного суду від 09.06.2005 року, яке набрало законної сили 12.07.2005 року, було встановлено порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,2751 га між співвласниками будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до кадастрового плану (а.с. 5, 6, 11).

Відповідно до зазначеного рішення суду земельну ділянку площею 0,0162 га, яка позначена в кадастровому плані як зона № 9, залишено у спільному користуванні ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_1

03.07.2007 року на ім'я ОСОБА_1 на підставі рішення Вінницької міської ради від 25.05.2006 року № 89 видано державний акт серії ЯБ № 972187 на право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0162 га по АДРЕСА_1. Іншими співвласниками вказаної земельної ділянки є ОСОБА_4 та ОСОБА_7

Як встановлено в судовому засіданні та підтверджується матеріалами справи, після смерті ОСОБА_7 та ОСОБА_4 їхніми спадкоємцями є відповідно відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2, отже вони фактично є співвласниками спірної земельної ділянки, яка знаходиться у спільній сумісній власності.

Відповідно до ч. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб'єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі.

Відповідно до ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ст.ст. 370, 372 ЦК України у разі виділу частки, поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно ч. 4 ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

З огляду на викладене вище, суд вважає, що вимоги позовної заяви є обґрунтованими та підлягають задоволенню, а визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати залишити за сторонами.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 8, 10, 11, 57, 58, 60, 88, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 370, 372, 1216, 1226 ЦК України, ст.ст. 89 ЗК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визначити розмір часток співвласників земельної ділянки площею 0,0162 га, що знаходиться у спільній сумісній власності та розташована за адресою: АДРЕСА_1, наступним чином: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 володіють в рівних частках по 1/3 частки.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя