РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2015 року Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючої -судді Пікули Н.В.

за участю секретаря - Ваврисевич О.О.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Володимир-Волинський цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Володимир-Волинської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до Володимир-Волинської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно.

В своїй позовній заяві посилається на те, що 20.02.1993 року, на підставі договору купівлі-продажу придбав частину житлового будинку, який був побудований на 76 % та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Іншу частину зазначеного будинку придбав ОСОБА_4

Згодом, він та ОСОБА_4 отримавши відповідні дозволи добудували будинок і облаштували дві окремі квартири.

На сьогоднішній день він фактично володіє квартирою № 1 за вищезазначеною адресою, протк, зареєструвати право власності на дану квартиру не має змоги у зв'язку з відсутністю реєстрації об'єкта нерухомості в бюро технічної інвентаризації, оскільки на момент придбання частини даного будинку, він був незавершеного будівництва.

Просить визнати за ним право власності на окрему квартиру АДРЕСА_1.

15.10.2015 року, представником позивача ОСОБА_5 до суду подано заяву про уточнення позовних вимог, згідно якої, у зв'язку із зміною назви вулиць та нумерації будинків, просить визнати за ОСОБА_3 право власності на нерухоме майно, а саме: на окрему квартиру № 1, що складається з коридору (1) площею 8,0 м. кв., коридору (2) площею 4,6 м. кв., кухні (3) площею 11,5 м. кв., кімнати (4) площею 27,4 м. кв., кімнати (5) площею 21,4 м. кв., ванної (5) площею 12,6 м. кв., що знаходиться по АДРЕСА_1.

На попереднє судове засідання позивач та його представник не з'явились, представник позивача подав письмову заяву згідно якої позов підтримав повністю, просить його задовольнити з підстав, викладених в позовній заяві.

Представники відповідача Володимир-Волинської міської ради на попереднє судове засідання не з'явилась, подала суду письмову заяву, згідно якої заявлений позивачем позов визнала повністю.

Дослідивши зібрані матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що рішення у справі можливо ухвалити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Статтею 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

У відповідності до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється іншою особою, а також у разі втрати документа, що засвідчує його право власності.

Як вбачається з письмових пояснень позивача, 20.02.1993 року, у гр. ОСОБА_6 він придбав частину житлового будинку, який був побудований на 76 % та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.Дана обставина стверджується копією договору купівлі-продажу від 20.02.1993 року, посвідченого державним нотаріусом Володимир-Волинської державної нотаріальної контори Олейник А.П., зареєстрованому в реєстрі за № 1-642.

З довідки управління містобудування і архітектури виконавчого комітету Володимир-Волинської міської ради № 52 від 30.11.2011 року вбачається, що згідно рішення виконавчого комітету міської ради народних депутатів від 21.01.1993 року АДРЕСА_1 перейменовано на АДРЕСА_1, а вуличний номер житлового будинку № 28 змінено на № 38 по цій же вулиці.

Згідно виписки з рішення виконавчого комітету Володимир-Волинської міської ради народних депутатів № 151 від 20.05.1993 року, ОСОБА_9 та ОСОБА_4 дозволено провести перепланування в придбаному ними житловому будинку.

Як вбачається з витягу з рішення виконавчого комітету Володимир-Волинської міської ради № 436 від 21.11.2002 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 дозволено будівництво та проведення часткових змін в забудові індивідуальних будинковолодінь: переобладнати житловий будинок з одно квартирного у двох квартирний з присвоєнням квартири № 1 та № 2, побудувати ОСОБА_3 гараж та господарський сарай.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від15.09.2014 року, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, ОСОБА_3 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 1,042 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1

Відповідно до звіту експерта від 08.02.2012 року про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж одноповерхового житлового будинку (в тому числі прибудови), гараж та сарай, які знаходяться по АДРЕСА_1 відповідають надійності і безпечної експлуатації і можливість їх безпечної експлуатації.

Як вбачається з технічного паспорта, ОСОБА_3 являється власником квартири № 1 по АДРЕСА_1.

Беручи до уваги зазначене, судом встановлено, що позивач по справі являється власником земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1, цільове призначення якої є будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Добудований позивачем на зазначеній земельній ділянці житловий будинок та поділ його на дві квартири виконано з отриманням відповідних дозволів та належно затвердженого проекту, а саме будівництво виконано без порушення чинних будівельних норм і правил.

Визнання позову відповідачем будь-чиїх прав та інтересів не порушує.

За таких обставин вимоги позивача є обґрунтованими та підставними.

Судові витрати по справі суд покладає на позивача.

Враховуючи викладене, на підставі ст. ст. 386, 392, 1217,1218, 1225, 1258, 1268 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 174, 213-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на окрему квартиру № 1, що складається з коридору (1) площею 8,0 м. кв., коридору (2) площею 4,6 м. кв., кухні (3) площею 11,5 м. кв., кімнати (4) площею 27,4 м. кв., кімнати (5) площею 21,4 м. кв., ванної (5) площею 12,6 м. кв., та знаходиться по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Володимир-Волинський міський суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуюча /-/ підпис

Згідно з оригіналом

Суддя Н.В. Пікула