Справа № 509/5408/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого 2015 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Кочко В.К.,

при секретарі - Шестопалової О.Ю.,

за участю представника позивачки - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у смт.Овідіополь цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Новодолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Реєстраційна служба Овідіопольського районного управління юстиції в Одеській області, Відділ Держземагенства в Овідіопольському районі Одеської області, Овідіопольське бюро технічної інвентаризації, про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом та визнання права власності в порядку спадкування на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

01 грудня 2014 року представник ОСОБА_2 - ОСОБА_1 звернулась до суду з вищевказаним позовом, в якому вказувала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла мати ОСОБА_2 - ОСОБА_3 Спадкоємцями першої черги є ОСОБА_2 Спадкоємця у встановленому законом порядку звернулась до нотаріальної контори.

Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно у вигляді: незавершеного будівництвом садовий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1; земельної ділянки площею 0,0603 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Позивачка звернулась до нотаріальної контори зі заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у зв'язку з тим, що відсутній державний акт та не зареєстровано право власності на житловий будинок.

З цих підстав представник позивачки просила визнати за позивачкою у порядку спадкування за законом право забудовника щодо незавершеного будівництвом садового будинку, відсоток готовності якого становить 61 відсоток та визнати право власності на земельну ділянку у порядку спадкування за законом.

У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 позов підтримала.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, однак надав заяву, у якій визнав позов та просив слухати справу у його відсутності.

Представники третіх осіб в судове засідання не з'явились, хоча були належним чином повідомлені про місце та час розгляду справи.

Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню за наступних підстав.

Згідно ст.1216 ЦК України під спадкуванням розуміється перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців), а згідно ст.1218 ЦК до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Особа яка прийняла частину спадщини вважається такою, що прийняла все спадкове майно.

Відповідно до п.«г» ст.81 ЗК громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного суду №7 від 30.05.2008р. «Про судову практику у справах про спадкування» вказано, що за приписами ст.1225 ЦК право на земельну ділянку, яке переходить до спадкоємців від спадкодавця, повинно бути підтверджено державним актом на право власності на землю.

З матеріалів справи вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла мати ОСОБА_2 - ОСОБА_3. Спадкоємцями першої черги є ОСОБА_2 Спадкоємця у встановленому законом порядку звернулась до нотаріальної контори.

Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно у вигляді: незавершеного будівництвом садовий будинок станом готовності 61%, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, яке належало померлій на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4 30.07.2002р.; земельної ділянки площею 0,0603 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка належала померлій на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4 30.07.2002р..

Позовні вимоги щодо визнання за позивачкою у порядку спадкування за законом право забудовника щодо незавершеного будівництвом садового будинку, відсоток готовності якого становить 61 відсоток не підлягають задоволенню, оскільки не передбачено законодавством визнання права забудовника у порядку спадкування та представником позивача не наведено норму закону, яка передбачає таку можливість.

Стосовно вимог позивача щодо визнання права власності на земельну ділянку, вони не підлягають задоволенню, оскільки право на земельну ділянку, яке переходить до спадкоємців від спадкодавця, повинно бути підтверджено державним актом на право власності на землю, але державний акту на ім'я померлої відсутний.

Керуючись ст.ст.10,11,60,209,212-215,218,223 ЦПК України, ст.ст.1217-1219, 1223, 1268, 1269, 1296, 1298, 1299 ЦК України, ст.126 ЗК України, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до Новодолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Реєстраційна служба Овідіопольського районного управління юстиції в Одеській області, Відділ Держземагенства в Овідіопольському районі Одеської області, Овідіопольське бюро технічної інвентаризації, про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом та визнання права власності в порядку спадкування на земельну ділянку - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копій до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: В. К. Кочко