Справа №461/8434/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 вересня 2015 року Галицький районний суд міста Львова у складі:

головуючого судді Фролової Л.Д.,

при секретарі Щербаковій Б.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Львові цивільну справу за позовом Львівського міського комунального підприємства «Айсберг» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості. Свої вимоги мотивує тим, що утримання та експлуатацію будинку № 20 по вул. Гнатюка у м. Львові здійснює ЛМКП «Айсберг», який визначений виконавцем житлово-комунальних послуг з утримання будинку та прибудинкової території та електропостачання. Відповідач ОСОБА_1 є власником, проживає та зареєстрована у квартирі № 22 зазначеного житлового будинку.

У звязку з тим, що відповідач сплачувала послуги ЛМКП «Айсберг» несвоєчасно та не у повному обсязі за нею утворилася заборгованість, яка з урахуванням уточнення позовних вимог (а.с.18) станом на 01 вересня 2015 року складає:

- за послуги утримання будинку та прибудинкової території 1487,47 грн.;

- за послуги електропостачання 1820,84 грн.

Просить суд стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість у загальній сумі 3308,31 грн.

Позивач свого представника до суду не направив, у заяві про уточнення позовних вимог представник позивача (а.с.19) просив суд справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримав, не заперечував проти винесення заочного рішення суду.

Відповідач в судове засідання не прибула, хоча повідомлена належним чином про дату, час та місце розгляду справи (а.с.17). Заперечень проти позову, заяв про поважні причини неявки, розгляд справи за відсутності відповідача до суду не надходило. Тому, за згодою представника позивача, у відповідності до вимог ст. 224 ЦПК України, суд ухвалив справу слухати у заочному порядку.

Дослідивши подані сторонами документи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги виходячи з наступного.

Відповідно до довідки ЛМКП «Айсберг» № 1168 від 03 березня 2015 року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, з 02 грудня 2005 року відповідач зареєстрована за адресою квартири (а.с.7).

Згідно з розрахунками, наданими позивачем, за період з липня 2010 року по вересень 2015 року ОСОБА_1 послуги з утримання будинку та прибудинкової території сплачувала несвоєчасно та не у повному обсязі, у звязку з чим утворилася заборгованість, яка складає 1487,47 грн. (а.с.20). Крім того, заборгованість відповідача за послуги ЛМКП «Айсберг» за надані послуги електропостачання за період з червня 2012 року по вересень 2015 року становить 1820,84 грн. (а.с.21).

Стаття 317 ЦК України передбачає, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Статтею 319 ЦК України зазначено, що власність зобовязує, орієнтуючи власників на те, що кожен з них не лише має субєктивні права, але й несе відповідальність перед громадою та суспільством за належне використання цих прав.

Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

На підставі ст.ст. 67, 68 ЖК Української РСР, наймачі зобовязані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Приписами пункту 5 частини 3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що споживач зобов'язаний сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно з п. п. 19, 20 Правил користування електричною енергією для населення розрахунки населення за спожиту електричну енергію здійснюється відповідно до діючих тарифів для населення на підставі фактичних показників приладу обліку. Розрахунковим періодом за спожиту електричну енергію являється календарний місяць. Плата за використану протягом розрахункового періоду електричну енергію вноситься не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлений інший строк.

Відповідно до чинного законодавства, житлово-комунальні послуги повинні надаватися на підставі договорів, а відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець та споживач зобовязані укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Статтею 1 Закону України «Про захист прав споживачів» визначено термін «договір» а саме договір усний чи письмовий правочин між споживачем і продавцем (виконавцем) про якість, терміни, ціну та інші умови, за яких реалізується продукція. Підтвердження вчинення усного правочину оформляється квитанцією, товарним чи касовим чеком, квитком, талоном або іншими документами.

Разом з цим, ст. 11 ЦК України зазначено, що зобовязання виникають не лише з підстав, передбачених законодавством (зокрема угод), а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки.

Тобто, згідно зазначеної статті цивільні права та обовязки виникають не тільки за прямо вказаних обставин, а й з інших юридичних фактів. Юридичні факти у цивільному праві це факти обставини, з якими норми цивільного права повязують встановлення, зміну, припинення, поновлення тощо цивільних прав і обовязків. Тобто, група юридичних фактів закріплюється в одній нормі і є явищем одного порядку. Таким чином, юридична (фактична) сукупність містить взаємоповязані елементи, які окремо можуть взагалі не мати правового значення або породжують не ті наслідки, яких прагнули субєкти права. Так, для виникнення права на жиле приміщення в будинках державного або громадського фонду є наявність юридичної сукупності: рішення про надання житла, видача ордера тощо. Вказані обставини є етапом на шляху до виникнення прав та обовязків. Отже, незалежно від того, чи є громадянин власником приватизованої квартири або наймачем неприватизованої квартири, він є споживачем житлово-комунальних послуг, тому його обовязком являється своєчасна оплата наданих послуг.

Оскільки ЛМКП «Айсберг» надає послуги з утримання будинку та прибудинкової території, а також послуги електропостачання, а позивач ними користується (без укладання договору), то останній повинен сплачувати кошти за споживання таких послуг.

Таким чином, між відповідачем та позивачем встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, електропостачання.

Суд приймає до уваги надані позивачем розрахунки заборгованості спожитих відповідачем послуг та може покласти його в основу рішення, оскільки доказів на його спростування суду не надано.

З урахуванням викладеного, суд вважає доведеним факт неналежного виконання обовязків за договорами з боку споживача комунальних послуг, внаслідок чого утворилася заборгованість. Тому, позовні вимоги ЛМКП «Айсберг» підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 88 ЦПК України, у звязку із задоволенням позову, з ОСОБА_1 на користь позивача слід стягнути суму сплаченого судового збору у розмірі 243,60 грн.

Керуючись ст.ст. 209, 212-215, 223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1) на користь Львівського міського комунального підприємства «Айсберг» () заборгованість за послуги утримання будинку та прибудинкової території у сумі 1487 (одна тисяча чотириста вісімдесят сім) грн. 47 коп., електропостачання у сумі 1820 (одна тисяча вісімсот двадцять) грн. 84 коп., всього 3308 (три тисячі триста вісім) грн. 31 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1) на користь Львівського міського комунального підприємства «Айсберг» () суму сплаченого судового збору у розмірі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його оголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя Л.Д. Фролова