Справа № 352/2781/14-ц
Провадження № 2/352/213/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 вересня 2015 року м. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Струтинського Р.Р.,

секретаря Бардюк-Кавецької Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Тисменицького районного суду справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 до ОСОБА_11, Підпечерівської сільської ради про часткове скасування рішення сесії сільської ради від 12.11.2008 року та визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю,-

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися з позовом до відповідачів про часткове скасування рішення сесії сільської ради від 12.11.2008 року та визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю.

У позові зазначили, що вони є власниками чи землекористувачами земельних ділянок за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в урочищі «Зарудка» в с. Підпечери Тисменицького району. У вересні 2014 року під час збору урожаю відповідач ОСОБА_11 почав чинити їм перешкоди у вільному доступі до належних їм земельних ділянок, перегородивши дорогу-заїзд до земельного масиву «Зарудка». На такі дії відповідача ОСОБА_11 позивачі звернулися із заявами до правоохоронних органів та Підпечерівської сільської ради. З відповіді Підпечерівської сільської ради від 26.09.2014р. їм стало відомо, що відповідачем ОСОБА_11 приватизовано земельну ділянку площею 0,0988 га під домоволодінням № 59 по вул. Франка в с. Підпечери разом із дорогою, яка веде до належних їм городів. Існування дороги загального користування, яка веде до земельного масиву «Зарудки», підтверджується викопіюванням з генерального плану забудови с. Підпечери. Вважають, що дії ОСОБА_11 і Підпечерівської сільської ради щодо приватизації земельної ділянки, прийняття рішення про передачу у власність ОСОБА_11 земельної ділянки та видача державного акту на право власності на землю є незаконними, порушують їх право на користування землею загального користування с. Підпечери.

В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали з підстав, зазначених у позовній заяві, просили їх задовольнити повністю. Представник позивачки ОСОБА_7 додатково подав суду копію фрагменту Генерального плану с. Підпечери, виготовленого у 1987 році, із зображенням господарства ОСОБА_11 і дороги, яка проходить попри це господарство, а також фотографії існуючої на час розгляду справи дороги. Вказав, що існуюча дорога належить до земель загального користування, є комунальною власністю, а тому відповідно до ч. 3 ст. 83 Земельного кодексу України не може передаватися у приватну власність. Також ним суду подано копію Свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Івано-Франківської області, складеного 26.05.1981р. Як пояснив представник ОСОБА_7 це свідоцтво видане громадянинові ОСОБА_12, власнику домоволодіння та земельної ділянки по вул. Франка, 55 в с. Підпечери Тисменицького району, на якому зображено існуючу дорогу, яка проходить між господарствами ОСОБА_12 і ОСОБА_11 Просив позов задовольнити повністю.

Представник Підпечерівської сільської ради в судовому засіданні позов не визнав та суду пояснив, що оскаржувані рішення Підпечерівської сільської ради від 12.11.2008р. та виданий на підставі цього рішення державний акт на право власності на землю відповідають вимогам Земельного кодексу України. Просив у задоволенні позову відмовити.

Відповідач ОСОБА_11 в судовому засіданні позов не визнав та суду пояснив, що дорога, яка включена до державного акту на право власності на землю, існувала ще до 1939 року і була частиною земельної ділянки, яка належала його дідові. Тому він вважає і завжди вважав цю дорогу своєю власністю і має право на її приватизацію. На його думку, позивачі мають можливість доступу до належних їм городів іншими дорогами, а тому приватизація ним земельної ділянки під житловим будинком разом із дорогою не порушує прав позивачів. Технічна документація із землеустрою на земельну ділянку площею 0,0988 га по вул. Франка, 59 в с. Підпечери Тисменицького району у нього відсутня. Просив у задоволенні позову відмовити.

Представник відповідача ОСОБА_11 в судовому засіданні позов не визнав та суду пояснив, що всі позивачі мають інший шлях для проїзду до належних їм городів, а тому включення догори у державний акт на право власності на землю ОСОБА_11 є законне і не порушує прав позивачів. Додатково подав суду викопіровку з Генерального плану с. Підпечери, затвердженого на 24 сесії 5 демократичного скликання Підпечерівської сільської ради від 16.11.2009р., із змінами затвердженими на 7 сесії 6 демократичного скликання від 15.12.2011р., на якій спірна дорога відсутня. Просив у задоволенні позову відмовити.

Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15 і ОСОБА_16 суду пояснили, що спірна дорога існує ще з початку ХХ століття і проходить між земельними ділянками, які сьогодні належать ОСОБА_11 і ОСОБА_12 ОСОБА_10 часу господарство ОСОБА_12 належало їх родичам і складалося з двох самостійних господарств, на яких розташовувалися окремі житлові будинки. Ця дорога служила підїзним шляхом до цих трьох господарств і одночасно вела до городів. Іншого заїзду до цих господарств не існувало. Нею користувалися мешканці села Підпечари.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_17, ОСОБА_18 і ОСОБА_19 суду пояснили, що спірна дорога існувала ще до 1939 року і завжди належала сімї Юрків як частина їх земельної ділянки. Використовувалася Юрківими для заїзду до належного їм домогосподарства. Інші особи нею не користувалися.

Заслухавши пояснення сторін та їх представників, пояснення свідків, зясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень та дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачі є власниками чи землекористувачами земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства в урочищі «Зарудка» в с. Підпечери Тисменицького району. Це підтверджується наявними у матеріалах справи державними актами на право власності на землю довідками виписками з погосподарської книги с. Підпечери.

Відповідачу ОСОБА_11 належить на прав власності земельна ділянка площею 0,0988 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Франка, 59 в с. Підпечери Тисменицького району. Вказана земельна ділянка належить ОСОБА_11 згідно державного акту на право власності на землю від 07.09.2010 року Державний акт виданий Підпечерівською сільською радою на підставі рішення ХХ сесії 5 демократичного скликання Підпечерівської сільської ради від 12.11.2008р.

Судом витребовувалася з відділу Держземагентства у Тисменицькому районі копія технічної документації із землеустрою на земельну ділянку площею 0,0988 га по вул. Франка, 59 в с. Підпечери Тисменицького району. Згідно відповіді відділу Держземагентства у Тисменицькому районі від 24.03.2015 така документація у відділі відсутня. Ця ж документація витребовувалася і від ПП «Західземпроект». Згідно відповіді підприємства від 29.09.2015 року в його архіві така документація не збереглася.

Як слідує з державного акту на право власності на землю ОСОБА_11 суміжним землекористувачем по лінії від точки «Д» до точки «Е» є ОСОБА_12, від точки «Г» до точки «Д» - землі сільської ради (заїзд), від точки «Е» до точки «А» - землі сільської ради (дорога).

В матеріалах справи знаходиться надана Державним підприємством «Діпромісто» копія з генерального плану с. Підпечери Тисменицького району від 1987 року, на якій зображено існуючий проїзд між господарствами ОСОБА_11 і ОСОБА_12

Також в матеріалах справи міститься надана управлінням містобудування та архітектури Івано-Франківської ОДА копія генерального плану с. Підпечери Тисменицького району за 1987 рік, на якій також відображено існуючий між господарствами ОСОБА_11 і ОСОБА_12 проїзд.

На вимогу суду приватним підприємством «Західземпроект» надана копія технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_12 від 2013 року. ОСОБА_12 є власником домоволодіння № 55 по вул. Франка в с. Підпечери Тисменицького району згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.07.2007р. та земельної ділянки біля будинку площею 0,1120 га згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.04.2014р. Технічна документація із землеустрою містить кадастровий план земельної ділянки ОСОБА_12, згідно якого від точки «А» до точки «Б» розташовані землі сільської ради (дорога), від точки «Б» до точки «В» також землі сільської ради (вулиця) і від точки «В» до точки «А» земельна ділянка ОСОБА_20

ОСОБА_11 суміжним землекористувачем ОСОБА_12 згідно матеріалів технічної документації із землеустрою ОСОБА_12 станом на 2013 рік не значиться. В той же час вказано, що зліва вздовж межі між точками «А» і «Б» проходить дорога, яка віднесена до земель сільської ради.

В технічній документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки ОСОБА_12 міститься план забудови земельної ділянки згідно якого зліва від земельної ділянки зазначено проїзд.

Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15 і ОСОБА_16 суду пояснили, що спірна дорога існує ще з початку ХХ століття і проходить між земельними ділянками, які сьогодні належать ОСОБА_11 і ОСОБА_12 ОСОБА_10 часу господарство ОСОБА_12 належало їх родичам і складалося з двох самостійних господарств, на яких розташовувалися окремі житлові будинки. Ця дорога служила підїзним шляхом до цих трьох господарств і одночасно вела до городів. Іншого заїзду до цих господарств не існувало. Нею користувалися мешканці села Підпечари.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_17, ОСОБА_18 і ОСОБА_19 суду пояснили, що спірна дорога існувала ще до 1939 року і завжди належала сімї Юрків як частина їх земельної ділянки. Використовувалася Юрківими для заїзду до належного їм домогосподарства. Інші особи нею не користувалися.

Відповідно до ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів. А відповідно до ч. 1 ст. 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Згідно ст. 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення.. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Результати оцінки доказів суд відображає в рішенні, в якому наводяться мотиви їх прийняття чи відмови у прийнятті.

Відповідно до положень частин 2,3 ст.10 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведеності перед судом їх переконливості.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Згідно ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Частиною 3 ст. 83 Земельного кодексу України встановлено, що до земель комунальної власності, які не можуть передаватися у приватну власність, належать землі загального користування населених пунктів (майдани, вулиці, поїзди, шляхи, набережні, пляжі, парки, сквери, бульвари, кладовища, місця знешкодження та утилізації відходів тощо).

Таким чином з огляду на наведене суд приходить до переконання, що позовні вимоги є підставними, а тому позов слід задовольнити повністю.

На підставі наведенного, відповідно до ст.ст. 90, 95, 118, 140, 152, 153 ЗК України, ст.ст.386, 393 ЦК УКраїни та керуючись ст.ст. 213- 215,218 ЦПК Укаїни, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати незаконним рішення 20 сесії 5 демократичного скликання Підпечерівської сільської ради від 12.11.2008 року в частині передачі у власність ОСОБА_11 земельну ділянку площею 0,0988 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, будівель та споруд по вул. І.Франка, 59 в с.Підпечери Тисменицького району Івано-Франківської області.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку від 07.09.2010 року, площею 0,0988 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, будівель та споруд, яка розташована в с.Підпечери вул.Франка, 59 Тисменицького району Івано-Франківської області, виданий ОСОБА_11.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду до Апеляційного суду Івано-Франківської області подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Тисменицький районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий Р.Р.Струтинський