Справа № 667/7702/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2015 року м. Херсон

Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого - суддя Скорик С.А.,

при секретареві - Кирилюк О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Управління державної міграційної служби України в Херсонській області про визнання особи такою, що втратила права користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з вказаним позовом до суду, посилаючись на те, що він на підставі ордеру № 204 від 04.07.1972 року є фактичним власником квартири АДРЕСА_1.

У вказаній вище квартирі зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6.

Проте, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 за вказаною адресою не проживають вже більше року.

Оскільки реєстрація відповідачів чинить позивачу, як наймачу квартири, перешкоди у її користуванні та змушує сплачувати за відповідачів комунальні послуги, позивач просить суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 та зняти їх з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.

Позивач та його представник в судовому засідання підтримали позовну заяву, просили задовольнити її у повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про місце та час розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку. Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи, за їх відсутності, на підставі наявних матеріалів в справі.

З пояснень позивача та досліджених матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1, що підтверджується ордером на житлове приміщення № 204.

Згідно довідки № НОМЕР_1 «Шумен» в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Будучи допитаними у судовому засіданні у якості свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_8 підтвердили факт не проживання ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 та відсутність їх речей за вищевказаною адресою.

Відповідно до положень ст. 163 ЖК України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення.

Враховуючи те, що відповідачі по справі не мешкає за місцем реєстрації більше одного року, місце перебування їх позивачу не відоме, що є підставою, в порядку передбаченому ст. 71, 72 ЖК України для визнання її такими, що втратили право користування квартирою, тому суд приходить до висновків про обґрунтованість позовних вимог, які підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212 - 215, 224-229 ЦПК України, ст. ст. 71, 72, 163 ЖК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 та зняти їх з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.

На рішення позивачем може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Херсонської області, протягом десяти днів після проголошення, через Комсомольський районний суд м. Херсона, а відповідачем подано до Комсомольського районного суду м. Херсона заяву про перегляд заочного рішення, протягом десяти днів з дня його отримання.

Суддя: _____________________ / Скорик С.А. /