Справа №647/2135/15-ц
Провадження № 2/647/792/2015
12.10.2015 року Бериславський районний суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Волошина Р.Р.,
за участю секретаря Коваленко Л.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Бериславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: орган опіки та піклування Бериславської районної державної адміністрації, про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні житлом,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні житлом, посилаючись на те, що вона з 01.08.2011 року є власником будинку АДРЕСА_1. У вказаному будинку зареєстрована ОСОБА_2, колишня власниця будинку та її діти - ОСОБА_3, ОСОБА_4, які у будинку не проживають з 2011 року. В уточнених вимогах просила суд усунути їй перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю - житловим будинком за адресою АДРЕСА_1, шляхом скасування реєстрації місця проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, за адресою АДРЕСА_1.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити.
Від представника третьої особи в судове засідання надійшла заява про розгляд спави у їх відсутність.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про день та час слухання справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду не повідомили. Враховуючи згоду представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги законними та обґрунтованими, у зв'язку з чим вони підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі продажу житлового будинку від 01.08.2011 року є власником будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1.
Згідно п. 3.3 договору житлового будинку продавець ОСОБА_2 зобов'язувалася знятися з реєстрації та зняти з реєстрації всіх зареєстрованих осіб, звільнити житловий будинок від особистих речей до 31.12.2011 року.
Відповідно до розписки ОСОБА_2 від 17.04.2013 року остання зобов'язувалася знятися з місця реєстрації до 01.03.2014 року, однак добровільно цього не зробила.
Таким чином, суд приходить до висновку, що наявність реєстрації ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 позбавляє права позивача, як власника будинку, у повній мірі користуватися та розпоряджатися своєю власністю.
Таким чином, враховуючи викладені обставини справи та вимоги закону, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими у зв'язку з чим вони підлягають задоволенню.
Підстав для відмови в задоволенні позову у суду не має.
Керуючись ст. 150 ЖК України, ст. 391 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 218, 226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні та розпорядженні власністю - житловим будинком за адресою АДРЕСА_1, шляхом скасування реєстрації місця проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, за адресою АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Бериславський районний суд Херсонської області, шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Р.Р.Волошин