Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

2/330/389/2015

Справа № 330/1104/15-ц

"02" грудня 2015 р. Якимівський районний суду Запорізької області

в складі: головуючого - Бойчевої Н.В.

при секретарі - Колєдаєвої Л.І.

за участю адвокатів ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Виконавчого комітету ОСОБА_4 селищної ради Якимівського району Запорізької області, треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання права власності на майно та за зустрічним позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 селищної ради Якимівського району Запорізької області, треті особи: ОСОБА_7, ОСОБА_5 про визнання права власності на 1/6 частину будинку в порядку спадкування та за зустрічним позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 селищної ради Якимівського району Запорізької області, треті особи: ОСОБА_6, ОСОБА_5 про визнання права власності на 1/6 частину будинку в порядку спадкування

встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності на майно, мотивуючи тим, що 16 травня 2013 року померла її мати ОСОБА_8.

Після смерті ОСОБА_8 відкрилася спадщина, яка складалася із житлового будинку № 76а по вул. Жовтнева в смт. Кирилівка Якимівського району, Запорізької області земельної ділянки, площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області вул. Жовтнева,78, кадастровий номер :03::002:0063 та ? частки земельної ділянки, площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, яка розташована за адресою: смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області вул. Рибацька, кадастровий номер :04::001:0028.

Діючи у відповідності до вимог ст.1278 ЦК України, ОСОБА_3, її брат ОСОБА_6 та її сестра ОСОБА_7 - треті особи, які не заявляють самостійних вимог, як спадкоємці їхньої померлої матері, уклали договір про поділ спадкового майна, посвідченого нотаріусом та зареєстрованого в реєстрі за № 626 від 8 квітня 2015 року.

На підставі укладеного договору про поділ спадкового майна, позивачка стала власником 1/2 частки земельної ділянки, площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, яка розташована за адресою: вул. Рибацька смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області, кадастровий номер :04::001:0028, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 8.04.2015 року серії ЕЕР 875144.

На зазначеній земельній ділянці знаходиться житловий будинок та господарчі споруди, що відповідно до технічного паспорту комунального підприємства «Якимівське бюро технічної інвентаризації» визначені як: житловий будинок А-1, площею 80,4 кв. м., прибудова а-1, площею 32,5 кв. м., прибудова аі-і, площею 16,3 кв. м., прибудова а2-1, площею 24,4 кв. м., гараж Б-1, площею 15,1 кв. м., сарай В-2, площею 6,8 кв. м., господарсько-побутова прибудова Г-1, площею 16,5 кв. м., вбиральня Е-1, площею 6,4 кв. м., душ Ж, ворота № 1, басейн № 2, які були побудовані померлою 25 березня 2012 року ОСОБА_9, рідною сестрою, як її матері так і третьої особи - ОСОБА_5

Оскільки право власності на самочинно збудовані житлові будинки, будівлі, споруди, інше нерухоме майно не набувають як особи, які здійснили це будівництво, так і їхні спадкоємці (п.6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 6 від 30.03.2012 року «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва), то житловий будинок по вул. Рибацька,7 в смт. Кирилівка, розташований на земельній ділянці, кадастровий номер :04::001:0028, не увійшов до спадкової маси після смерті ОСОБА_9

З цієї причини ОСОБА_8 та її сестра ОСОБА_5, як спадкоємці померлої ОСОБА_9, звернулися із заявою до Якимівського районного суду про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок.

Відповідно до рішення Якимівського районного суду Запорізької області від 10 червня 2013 року за ОСОБА_5 визнано право власності в порядку спадкування на ? частку житлового будинку та інших споруд за адресою: вул. Рибацька,7 смт. Кирилівка Якимівського району. Ухвалою цього ж суду від 10 червня 2013 року провадження по справі в частині заявлених позивачкою ОСОБА_8 вимог закрито на підставі п.6 ч.І ст. 205 ЦПК України в зв'язку з її смертю.

Тобто за життя, мати позивачки не встигла належним чином оформити право власності на ? частку житлового будинку та господарчих споруд за адресою вул. Рибацька,7 в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області, що відповідно до технічного паспорту комунального підприємства «Якимівське бюро технічної інвентаризації» визначені як: житловий будинок А-1, площею 80,4 кв. м., прибудова а-1, площею 32,5 кв. м., прибудова а1-1, площею 16,3 кв. м., прибудова а2-1, площею 24,4 кв. м., гараж Б-1, площею 15,1 кв. м., сарай В-2, площею 6,8 кв. м., господарсько-побутова прибудова Г-1, площею 16,5 кв. м., вбиральня Е-1, площею 6,4 кв. м., душ Ж, ворота № 1, басейн № 2, які були самочинно побудовані її померлою сестрою ОСОБА_9 на земельній ділянці, власником якої позивачка стала на підставі договору про поділ спадкового майна.

Відповідно до висновку експерта вартість ? частки житлового будинку складає 196 280 (сто дев'яносто шість тисяч двісті вісімдесят) гривень.

Оскільки самочинно збудований житловий будинок та господарчі споруди знаходяться на земельній ділянці, власником якої я стала на законних підставах, ? частка самочинно збудованого нерухомого майна належить третій особі ОСОБА_5, то виникла потреба у визначенні правового статусу іншій частині нерухомого майна, яке використовується за своїм цільовим призначенням.

У звязку з цим позивачка просить суд визнати за нею право власності на ? частку житлового будинку, яке розташоване за адресою: вул.. Рибацька,7 в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області на земельній ділянці, кадастровий номер :04::001:0028.

ОСОБА_6 звернувся до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 селищної ради Якимівського району Запорізької області, треті особи: ОСОБА_7, ОСОБА_5 про визнання права власності на 1/6 частину будинку в порядку спадкування мотивуючи тим, що земельна ділянка по вул. Рибацька 7, отримана у встановленому законом порядку для будівництва ОСОБА_9, що підтверджується державним актом. Нею ж побудовано на вказаній земельній ділянці будинок та прибудинкові споруди, згідно технічного паспорту - житловий будинок А-1 загальною площею 116,3 м.кв., житловою площею 44,5 м.кв.; прибудову а-1 площею 32,5 м. кв.; прибудову а1-1 площею 16,3 м.кв., прибудову а2-1 площею 24,4 м.кв.; гараж Б-1 площею 15,1 м.кв., сарай В-2 площею 6,8 м.кв.; гссподарсько-побутову прибудову Г-1 площею 16,5 кв.м., вбиральню Е-1 площею 6,4 кв.м, душ Ж, ворота № 1, басейн № 2.

25 березня 2012 року ОСОБА_9 померла, не встигнувши оформити право власності на зазначений будинок. Рідними сестрами та спадкоємцями померлої ОСОБА_9 є його мати ОСОБА_8 та її рідна сестра ОСОБА_5

Вони вступили у фактичне володіння та управління будинком, користувалися ним та присадибною земельною ділянкою, проте не мали можливості отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про спадкування будинку, так як їх сестра ОСОБА_9Т, при житті не встигла отримати свідоцтво про право власності на зазначене нерухоме майно

ОСОБА_8 та ОСОБА_5 звернулись до Якимівського районного суду з позовом про визнання за ними права спільної часткової власності на вказаний будинок.

16 травня 2013 року позивач ОСОБА_8 померла, тому в частині визнання за нею ? частки на будинок, позов залишено без розгляду.

Рішенням Якимівського районного суду від 10 червня 2013 року за ОСОБА_5 визнано право власності за ОСОБА_5 в порядку спадкування право власності на нерухоме майно ? частку будинку та інших споруд, розташованих по вул.. Рибацькій,7 в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області відповідно до фактичної площі та обєму визначених на підставі даних технічного паспорту КП «Якимівське БТІ».

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_8 крім нього є ОСОБА_3 та ОСОБА_7, які доводяться йому рідними сестрами. Всі разом прийняли спадщину та розподілили майно згідно спадкового договору.

При цьому ? будинку, що розташований по вул.. Рибацькій 7 в смт. Кирилівка, Якимівського району до спадкової маси не був включений, у звязку з відсутністю на вказану ? частину право встановлювального документу, який спадкоємці планували отримати усі разом звернувшись до суду.

В спадковому договорі не вказано право ОСОБА_3 на одноосібне набуття права власності на нерухоме майно, яке розташоване на земельній ділянці по вул.. Рибацькій 7 яке на момент укладення договору не ввійшло до спадкової маси.

У звязку з цим ОСОБА_6 просить суд визнати за ним в порядку спадкування право власності на 1/6 частку будинку та інших споруд, розташованих по вул.. Рибацькій 7 в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області відповідно до фактичної площі та обєму визначених на підставі даних технічного паспорту КП «Якимівське БТІ».

ОСОБА_7 звернувся до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 селищної ради Якимівського району Запорізької області, треті особи: ОСОБА_6, ОСОБА_5 про визнання права власності на 1/6 частину будинку в порядку спадкування мотивуючи тим, що на земельній ділянці по вул. Рибацька 7, ОСОБА_9, було побудовано житловий будинок на виділеній їй земельній ділянці.

25 березня 2012 року ОСОБА_9 померла, не встигнувши оформити право власності на зазначений будинок. Рідними сестрами та спадкоємцями померлої ОСОБА_9 є її мати ОСОБА_8 та її рідна сестра ОСОБА_5

Вони вступили у фактичне володіння та управління будинком, користувалися ним та присадибною земельною ділянкою, проте не мали можливості отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про спадкування будинку, так як їх сестра ОСОБА_9Т, при житті не встигла отримати свідоцтво про право власності на зазначене нерухоме майно

ОСОБА_8 та ОСОБА_5 звернулись до Якимівського районного суду з позовом про визнання за ними права спільної часткової власності на вказаний будинок.

16 травня 2013 року позивач ОСОБА_8 померла, тому в частині визнання за нею ? частки на будинок, позов залишено без розгляду.

Рішенням Якимівського районного суду від 10 червня 2013 року за ОСОБА_5 визнано право власності за ОСОБА_5 в порядку спадкування право власності на нерухоме майно ? частку будинку та інших споруд, розташованих по вул.. Рибацькій,7 в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області відповідно до фактичної площі та обєму визначених на підставі даних технічного паспорту КП «Якимівське БТІ».

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_8 крім неї є ОСОБА_3 та ОСОБА_6, які доводяться йому рідними сестрами. Всі разом прийняли спадщину та розподілили майно згідно спадкового договору.

При цьому ? будинку, що розташований по вул.. Рибацькій 7 в смт. Кирилівка, Якимівського району до спадкової маси не був включений, у звязку з відсутністю на вказану ? частину право встановлювального документу, який спадкоємці планували отримати усі разом звернувшись до суду.

В спадковому договорі не вказано право ОСОБА_3 на одноосібне набуття права власності на нерухоме майно, яке розташоване на земельній ділянці по вул.. Рибацькій 7 яке на момент укладення договору не ввійшло до спадкової маси.

У звязку з цим ОСОБА_7 просить суд визнати за нею в порядку спадкування право власності на 1/6 частку будинку та інших споруд, розташованих по вул.. Рибацькій 7 в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області відповідно до фактичної площі та обєму визначених на підставі даних технічного паспорту КП «Якимівське БТІ».

В судовому засіданні позивачка за первісним позовом ОСОБА_3 та її представник ОСОБА_1 позовні вимоги підтримали та просили суд їх задовольнити.

Між тим, вимоги, викладені в зустрічних позовах, які були подані третіми особами ОСОБА_6 та ОСОБА_7 вважають незаконними та просять відмовити в їх задоволенні, мотивуючи тим, що на отриманій в установленому порядку земельній ділянці ОСОБА_9 побудовано «будинок та прибудинкові споруди, згідно технічного паспорту - житловий будинок А-1» з господарськими спорудами. Далі зазначає, що 26 березня 2012 року ОСОБА_9 померла, не встигнувши оформити право власності на зазначений будинок. При цьому будь-яких документів дозвільного характеру на проведення будівельних робіт та самого будівництва будинку, чи технічного паспорту цього будинку, на який, як на доказ належності житлового будинку саме померлій ОСОБА_9, позивачі не надали. А будівельний паспорт, копію якого було надано суду третьою особою ОСОБА_5, виданий на ім'я чоловіка померлої ОСОБА_9 - ОСОБА_10 28 жовтня 1999 року, як вже зазначалося , стосується тільки відведення земельної ділянки для будівництва, але самого дозволу на ім'я ОСОБА_10 чи ОСОБА_9 на проведення будівельних робіт будівельний паспорт - не містить. Тобто, житловий будинок та інші споруди, розташовані по вул. Рибацька,7 в смт. Кирилівка, вимогу на право власності на 1/6 частку якого в порядку спадкування заявляють позивачі -- збудовано самочинно, що, до речі, визнають і самі позивачі. Твердження про те, що «рідні сестри та спадкоємці померлої ОСОБА_9 вступили у фактичне володіння та управління будинком, проте не мали можливості отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про спадкування будинку, так як їх рідна сестра ОСОБА_9 при житті не встигла отримати свідоцтво про право власності на зазначене нерухоме майно» суперечить вимогам чинного законодавства, оскільки право власності набувається з підстав, передбачених ст.328 ЦК України, тобто за підстав, які прямо не заборонені законом. Це майно не є об'єктом права власності, воно не може бути предметом поділу встановленого порядку користування в судовому порядку; на нього не може бути звернено стягнення за виконавчими документами, у тому числі продаж його з прилюдних торгів». За пропозицією позивача за зустрічним позовом ОСОБА_6, діючи у відповідності до вимог ст. 1278 ЦК України, ОСОБА_3, ОСОБА_7 та ОСОБА_6, як спадкоємці померлої матері, уклали договір про поділ спадкового майна, посвідченого нотаріусом та зареєстрованого в реєстрі за № 626 від 8 квітня 2015 року. На підставі укладеного договору про поділ спадкового майна, самому позивачу ОСОБА_6 залишився житловий будинок по вул. Жовтнева,76 а в смт. Кирилівка, де вся їх родина проживала разом до смерті матері, позивачу за зустрічним позовом ОСОБА_7 за договором перейшло право власності на земельну ділянку, площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області вул. Жовтнева,78, позивач за первісним позовом ОСОБА_3 стала власником 1/2 частки земельної ділянки, площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, яка розташована за адресою: смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області вул. Рибацька, кадастровий номер :04::001:0028, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 8.04.2015 року серії ЕЕР 875144. Цей порядок розподілу спадкового майна був запропонований позивачем за зустрічним позовом ОСОБА_6, оскільки, як пояснили в судовому засіданні ОСОБА_3 та ОСОБА_7, грошових коштів для оформлення спадщини за законом, тобто по 1/3 частки усього спадкового майна кожному в них не було. За цих підстав вони, тобто ОСОБА_3, ОСОБА_7 та сам ОСОБА_6 дійшли згоди щодо укладання такого договору. За цим договором позивач за первісним позовом ОСОБА_3, як уже зазначалося, отримала 1/2 частку земельної ділянки, яка розташована за адресою: смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області вул. Рибацька, кадастровий номер :04::001:0028, що складає найменшу частку у спадщині, яка відкрилася після смерті їх матері ОСОБА_11 Позивачам за зустрічними позовами ОСОБА_6 та ОСОБА_7 достеменно було відомо про те, що на 1/2 частці земельної ділянки, власником якої на підставі договору, запропонованому позивачем ОСОБА_6, стала ОСОБА_3 - знаходиться самочинно збудований ОСОБА_9, будинок, на який відсутні будь-які документи не тільки дозвільного характеру щодо проведення будівельних робіт та придбання будівельних матеріалів, але й документи, які б підтверджували право власності за померлою тіткою ОСОБА_9, в наслідок чого самочинно збудований житловий будинок не увійшов до спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_9 За цих підстав твердження позивачів за зустрічним позовом ОСОБА_6 і ОСОБА_7 про те, що «у зв'язку з відсутністю на вказану 1/2 частину правовстановлюючого документу, який спадкоємці планували отримати усі разом звернувшись до суду» не відповідає фактичним обставинам справи та суперечить вимогам чинного законодавства, оскільки спадкоємці не можуть отримати те, що юридичне не існує.

Представник відповідача ОСОБА_4 селищної ради Якимівського району Запорізької області в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не відомі.

Третя особа ОСОБА_5 та її представник ОСОБА_2 в судовому засіданні зустрічні позови визнав та заперечував проти первісного позову.

Треті особи за первісним позовом та позивачі за зустрічним позовом ОСОБА_6 та ОСОБА_7 позовні вимоги ОСОБА_3 про визнання права власності на майно не визнали та просили суд задовольнити зустрічні позови.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_3 підлягає задоволенню в повному обсязі, зустрічні позовні вимоги ОСОБА_6 та ОСОБА_7 задоволенню не підлягають з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 16 травня 2013 року померла ОСОБА_8. Після її смерті відкрилася спадщина, яка складалася із житлового будинку № 76а по вул. Жовтнева в смт. Кирилівка Якимівського району, Запорізької області земельної ділянки, площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області вул. Жовтнева,78, кадастровий номер :03::002:0063 та ? частки земельної ділянки, площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, яка розташована за адресою: смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області вул. Рибацька, кадастровий номер :04::001:0028.

Діючи у відповідності до вимог ст.1278 ЦК України, ОСОБА_3, її брат ОСОБА_6 та її сестра ОСОБА_7 - треті особи, які не заявляють самостійних вимог, як спадкоємці їхньої померлої матері, уклали договір про поділ спадкового майна, посвідченого нотаріусом та зареєстрованого в реєстрі за № 626 від 8 квітня 2015 року.

На підставі укладеного договору про поділ спадкового майна, позивачка стала власником 1/2 частки земельної ділянки, площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, яка розташована за адресою: вул. Рибацька смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області, кадастровий номер :04::001:0028, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 8.04.2015 року серії ЕЕР 875144.

На зазначеній земельній ділянці знаходиться житловий будинок та господарчі споруди, що відповідно до технічного паспорту комунального підприємства «Якимівське бюро технічної інвентаризації» визначені як: житловий будинок А-1, площею 80,4 кв. м., прибудова а-1, площею 32,5 кв. м., прибудова аі-і, площею 16,3 кв. м., прибудова а2-1, площею 24,4 кв. м., гараж Б-1, площею 15,1 кв. м., сарай В-2, площею 6,8 кв. м., господарсько-побутова прибудова Г-1, площею 16,5 кв. м., вбиральня Е-1, площею 6,4 кв. м., душ Ж, ворота № 1, басейн № 2, які були побудовані померлою 25 березня 2012 року ОСОБА_9, рідною сестрою, як її матері так і третьої особи - ОСОБА_5

Оскільки право власності на самочинно збудовані житлові будинки, будівлі, споруди, інше нерухоме майно не набувають як особи, які здійснили це будівництво, так і їхні спадкоємці (п.6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 6 від 30.03.2012 року «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва), то житловий будинок по вул. Рибацька,7 в смт. Кирилівка, розташований на земельній ділянці, кадастровий номер :04::001:0028, не увійшов до спадкової маси після смерті ОСОБА_9

З цієї причини ОСОБА_8 та її сестра ОСОБА_5, як спадкоємці померлої ОСОБА_9, звернулися із заявою до Якимівського районного суду про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок.

Відповідно до рішення Якимівського районного суду Запорізької області від 10 червня 2013 року за ОСОБА_5 визнано право власності в порядку спадкування на ? частку житлового будинку та інших споруд за адресою: вул. Рибацька,7 смт. Кирилівка Якимівського району. Ухвалою цього ж суду від 10 червня 2013 року провадження по справі в частині заявлених позивачкою ОСОБА_8 вимог закрито на підставі п.6 ч.І ст. 205 ЦПК України в зв'язку з її смертю.

Тобто за життя, мати позивачки не встигла належним чином оформити право власності на ? частку житлового будинку та господарчих споруд за адресою вул. Рибацька,7 в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області, які були самочинно побудовані її померлою сестрою ОСОБА_9 на земельній ділянці, власником якої позивачка стала на підставі договору про поділ спадкового майна.

Відповідно до висновку експерта вартість ? частки житлового будинку складає 196 280 (сто дев'яносто шість тисяч двісті вісімдесят) гривень.

Оскільки самочинно збудований житловий будинок та господарчі споруди знаходяться на земельній ділянці, власником якої я стала на законних підставах, ? частка самочинно збудованого нерухомого майна належить третій особі ОСОБА_5, то виникла потреба у визначенні правового статусу іншій частині нерухомого майна, яке використовується за своїм цільовим призначенням.

Крім того, в судовому засіданні встановлено, що на отриманій в установленому порядку земельній ділянці ОСОБА_9 побудовано «будинок та прибудинкові споруди, згідно технічного паспорту - житловий будинок А-1» з господарськими спорудами. Далі зазначає, що 26 березня 2012 року ОСОБА_9 померла, не встигнувши оформити право власності на зазначений будинок. При цьому будь-яких документів дозвільного характеру на проведення будівельних робіт та самого будівництва будинку, чи технічного паспорту цього будинку, на який, як на доказ належності житлового будинку саме померлій ОСОБА_9, позивачі не надали. А будівельний паспорт, копію якого було надано суду третьою особою ОСОБА_5, виданий на ім'я чоловіка померлої ОСОБА_9 - ОСОБА_10 28 жовтня 1999 року, як вже зазначалося , стосується тільки відведення земельної ділянки для будівництва, але самого дозволу на ім'я ОСОБА_10 чи ОСОБА_9 на проведення будівельних робіт будівельний паспорт - не містить. Тобто, житловий будинок та інші споруди, розташовані по вул. Рибацька,7 в смт. Кирилівка, вимогу на право власності на 1/6 частку якого в порядку спадкування заявляють позивачі -- збудовано самочинно, що, до речі, визнають і самі позивачі. Твердження про те, що «рідні сестри та спадкоємці померлої ОСОБА_9 вступили у фактичне володіння та управління будинком, проте не мали можливості отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про спадкування будинку, так як їх рідна сестра ОСОБА_9 при житті не встигла отримати свідоцтво про право власності на зазначене нерухоме майно» суперечить вимогам чинного законодавства, оскільки право власності набувається з підстав, передбачених ст.328 ЦК України, тобто за підстав, які прямо не заборонені законом.

Відповідно до п.6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 6 від 30.03.2012 року «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва), право власності на самочинно збудовані житлові будинки, будівлі, споруди, інше нерухоме майно не набувають як особи, які здійснили це будівництво, так і їхні спадкоємці. Права спадкоємців щодо самочинно збудованого майна визначаються судом відповідно до положень статті 1218 ЦК з урахуванням раз'яснень, наданих у пункті 7 постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування».

Це майно не є об'єктом права власності, воно не може бути предметом поділу встановленого порядку користування в судовому порядку; на нього не може бути звернено стягнення за виконавчими документами, у тому числі продаж його з прилюдних торгів». За пропозицією позивача за зустрічним позовом ОСОБА_6, діючи у відповідності до вимог ст. 1278 ЦК України, ОСОБА_3, ОСОБА_7 та ОСОБА_6, як спадкоємці померлої матері, уклали договір про поділ спадкового майна, посвідченого нотаріусом та зареєстрованого в реєстрі за № 626 від 8 квітня 2015 року. На підставі укладеного договору про поділ спадкового майна, самому позивачу ОСОБА_6 залишився житловий будинок по вул. Жовтнева,76 а в смт. Кирилівка, де вся їх родина проживала разом до смерті матері, позивачу за зустрічним позовом ОСОБА_7 за договором перейшло право власності на земельну ділянку, площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в смт. Кирилівка вул. Жовтнева,78, позивач за первісним позовом ОСОБА_3 стала власником 1/2 частки земельної ділянки, площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, яка розташована за адресою: смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області вул. Рибацька, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 8.04.2015 року серії ЕЕР 875144. Цей порядок розподілу спадкового майна був запропонований позивачем за зустрічним позовом ОСОБА_6, оскільки, як пояснили в судовому засіданні ОСОБА_3 та ОСОБА_7, грошових коштів для оформлення спадщини за законом, тобто по 1/3 частки усього спадкового майна кожному в них не було. За цих підстав вони, тобто ОСОБА_3, ОСОБА_7 та сам ОСОБА_6 дійшли згоди щодо укладання такого договору. За цим договором позивач за первісним позовом ОСОБА_3, як уже зазначалося, отримала 1/2 частку земельної ділянки, яка розташована за адресою: смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області вул. Рибацька, кадастровий номер :04::001:0028, що складає найменшу частку у спадщині, яка відкрилася після смерті їх матері ОСОБА_11 Позивачам за зустрічними позовами ОСОБА_6 та ОСОБА_7 достеменно було відомо про те, що на 1/2 частці земельної ділянки, власником якої на підставі договору, запропонованому позивачем ОСОБА_6, стала ОСОБА_3 - знаходиться самочинно збудований ОСОБА_9, будинок, на який відсутні будь-які документи не тільки дозвільного характеру щодо проведення будівельних робіт та придбання будівельних матеріалів, але й документи, які б підтверджували право власності за померлою тіткою ОСОБА_9, в наслідок чого самочинно збудований житловий будинок не увійшов до спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_9 За цих підстав твердження позивачів за зустрічним позовом ОСОБА_6 і ОСОБА_7 про те, що «у зв'язку з відсутністю на вказану 1/2 частину правовстановлюючого документу спадкоємці планували отримати усі разом звернувшись до суду» не відповідає фактичним обставинам справи та суперечить вимогам чинного законодавства, оскільки спадкоємці не можуть отримати те, що юридичне не існує.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 208,209 ЦПК України, ст.ст.316, 328, 376, 1217, 1218, 1221, 1278 ЦК України, Постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №6 від 30.03.2012 року «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)», суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до Виконавчого комітету ОСОБА_4 селищної ради Якимівського району Запорізької області, треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання права власності на майно, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на ? частку нерухомого майна, яке складається з житлового будинку А-1 площею 80,4 кв.м., прибудови а-1 площею 32,5 кв.м, прибудови а1-1 площею 16,3 кв.м., прибудови а2-1 площею 24,4 кв.м, господарсько-побутової прибудови Г-1 площею 16,5 кв.м, вбиральні Е-1 площею 6,4 кв.м., душу Ж, воріт №1, басейну №2, яке розташоване за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул.. Рибацька буд.7.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_6 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 селищної ради Якимівського району Запорізької області, треті особи: ОСОБА_7, ОСОБА_5 про визнання права власності на 1/6 частину будинку в порядку спадкування, відмовити.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_7 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 селищної ради Якимівського району Запорізької області, треті особи: ОСОБА_6, ОСОБА_5 про визнання права власності на 1/6 частину будинку в порядку спадкування, відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд Запорізької області протягом 10 днів з моменту проголошення рішення, сторонами в той самий строк з моменту вручення копії рішення.

Суддя -