Справа № 324/1941/15-ц
Провадження № 2/324/819/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.09.2015 р. м.Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області в складі: головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Божко В.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Пологи цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Пологівський районний сектор Управління державної міграційної служби в Запорізькій області, про усуненні перешкод у користуванні правом власності та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом, в якому вказала, що вона є власницею будинку розташованого за адресою: Запорізька область, м. Пологи, вул. Леніна 90, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом. З 2007 року, відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не проживають у будинку, відповідно не використовують житлову площу за належністю, але залишаються зареєстрованими за місцем розташування будинку, також у 2007 році, відповідачі виїхали з даного будинку у невідомому напрямку і з того часу їх місце знаходження не відоме. Тим що відповідачі зареєстровані в будинку за вищевказаною адресою, позивач вважає порушенням її права на власність, а саме у випадку виникнення у позивача необхідності розпорядитися даним майном з метою придбання іншого, реєстрація відповідачів та їх право на проживання у будинку стануть перешкодою у здійсненні нею відчуження. Крім того, враховуючи те, що відповідачі мають право на сьогоднішній день проживати у її будинку, також порушує її право як власника майна. Таким чином, більше одного року відповідачі в будинку, розташованому за адресою: Запорізька область, Пологівський район, м. Пологи, вул. Леніна, 90, не проживають без поважних причин, в добровільному порядку з реєстрації в цьому будинку не знялися. Відповідачі не проживають на даній жилій площі, не використовують її по цільовому призначенню більше ніж 8 років без поважних причин. На вище зазначене вказує довідка квартального комітету завірена Пологівською міською радою. Прохає суд усунути перешкоди у користуванні нею правом власності та визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням у будинку № 90 по вул. Леніна, м. Пологи, Запорізької області, та зняти їх з реєстрації за вказаною адресою.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_6, обґрунтувавши суду мотиви предявлення позову, повністю підтримав позовні вимоги.

Представник третьої особи - Пологівського районного сектору Управління державної міграційної служби в Запорізькій області мотиви пред`явлення позову не оспорює, проти його задоволення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі та визнання позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі та визнання позовних вимог.

Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши докази, дійшов до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_1 є власницею житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: Запорізька область, м. Пологи, вул. Леніна 90, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом. З 2007 року, відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не проживають у будинку, відповідно не використовують житлову площу за належністю, але залишаються зареєстрованими за місцем розташування будинку, також у 2007 році, відповідачі виїхали з даного будинку у невідомому напрямку і з того часу їх місце знаходження не відоме. Тим що відповідачі зареєстровані в будинку за вищевказаною адресою, позивач вважає порушенням її права на власність, а саме у випадку виникнення у позивача необхідності розпорядитися даним майном з метою придбання іншого, реєстрація відповідачів та їх право на проживання у будинку стануть перешкодою у здійсненні нею відчуження. Крім того, враховуючи те, що відповідачі мають право на сьогоднішній день проживати у її будинку, також порушує її право як власника майна. Таким чином, більше одного року відповідачі в будинку, розташованому за адресою: Запорізька область, Пологівський район, м. Пологи, вул. Леніна, 90, не проживають без поважних причин, в добровільному порядку з реєстрації в цьому будинку не знялися. Відповідачі не проживають на даній жилій площі, не використовують її по цільовому призначенню більше ніж 8 років без поважних причин. На вище зазначене вказує довідка квартального комітету завірена Пологівською міською радою.

Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України, ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

З урахуванням наведеного, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 16, 383, 386, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст. ст. 15, 57, 79, 84, 88, 212, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 правом власності житловим будинком, розташованим за адресою: Запорізька область Пологівський район м. Пологи, вул. Леніна, 90.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком розташованим за адресою: Запорізька область Пологівський район м. Пологи, вул. Леніна, 90 та зняти їх з реєстрації за вказаною адресою.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його винесення.

Суддя: