Справа № 545/2411/15-ц
Провадження № 2/545/1342/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" листопада 2015 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі : головуючого - судді Гальченко О.О.,

при секретарі Перепадченко Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Ковалівської сільської ради Полтавського району про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі 06.10.2015 року після усунення недоліків паозову звернулися до суду до відповідача із позовом про визнання права власності на спадкове нерухоме майно ( а. с. 22 - 23 ), посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3, про що ІНФОРМАЦІЯ_1 Ковалівською сільською радою Полтавського району складено відповідний актовий запис за № 7, та видано свідоцтво про смерть.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на належне йому майно, зокрема на приватизовану земельну ділянку площею 0.11 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель в АДРЕСА_1, та розташований на ній житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Приватизована земельна ділянка площею 0,11 га. належить ОСОБА_3 відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, виданого 12.07.2002 року Ковалівською сільською радою Полтавського району.

Житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1, належить ОСОБА_3 відповідно до свідоцтва на право особистої власності, виданого 06.12.1994 року виконавчим комітетом Ковалівської сільської ради.

За життя заповіт померлий не залишив, в зв»язку з чим згідно ч. 2. ст. 1223 ЦК України право на спадкування за законом одержують особи, визначені в ст. ст. 1261 - 1265 ЦК України.

Відповідно до 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування а законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки.

Єдиними спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_3 є його діти - ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом маг право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно довідки № 81/02-14, виданої 07.04.2015 року приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу - O.A. Воронковою, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 гр. ОСОБА_3 14.07.2014 року заведено спадкову справу № 3/2014. Спадкоємцями до майна померлого є ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Для з»ясування факту реєстрації права власності за померлим житлового будинку з господарськішй будівлями в АДРЕСА_1 нотаріусом направлено відповідні запити до КП «БТІ та містобудування Полтавського району» та ПП «Полтавське БТІ «Інвентаризатор», так як оригінал свідоцтва про право власності спадкодавцем за життя було втрачено.

Відповідно до п. 8.1. ч. 2 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрaцію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» під час проведення держаної реєстрації прав, які виникли та зареєстровані в установленому порядку до 01.01.2013 року, нотаріус має право запитувати від органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, які відповідно до чинного на момент реєстрації законодавства проводили таку реєстрастрацію, інформацію ( довідки, копії документів тощо ), необхідну для реєстрації прав та їх обтяжень, якщо такі документи не були подані заявником або якщо такі документи не були подані заявником, не містять передбачених цим Законом відомостей правонабувача або про нерухоме майно. Органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, підприємства, установи та організації, до яких надійшов запит, зобов»язані безоплатно в установленому законодавством порядку протягом трьох робочих днів надати державному реєстратору відповідну інформацію, зокрема щодо зареєстрованих речових прав на нерухоме майно, у тому числі земельні ділянки.

КП «БТІ та містобудування Полтавського району» на запит нотаріуса 21.07.2014 року надано відповідь за вихідним № 360, згідно якої, відомості щодо реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 відсутні.

Листом № 2970 від 14.04.2015 року ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» в наданні потрібної нотаріусу інформації відмовлено, зазначено, що БТІ надає послуги на договірних умовах шляхом укладання цивільно-правових угод.

Керуючись ст. 1297 ЦК України, вони звернувся до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1, де їм було роз»яснино, що свідоцтво не може бути видано в зв»язку з відсутністю оригінала документа, що посвідчує право власності померлого на вказаний будинок ( свідоцтва про право власності ) та відсутністю інформації, що підтверджує реєстрацію права власності від БТІ.

Також, нотаріусом роз»яснено, що відповідно до п. 4. ст. 25, п. 1 ст. 346 ЦК України, цивільна правоздатність ОСОБА_3 припинилась в зв»язку з його смертю, що унеможливлює оформлення на нього правовстановлювального документу на домоволодіння, і як наслідок позбавляє їх можливості прийняти спадщину в установленому законом порядку.

Факт належності ОСОБА_3 житлового будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1, підтверджується також довідкою № 1607, виданою 18.07.2015 року виконавчим комітетом Ковалівської сільської ради.

Вказаний житловий будинок та господарські будівлі розташовані на приватизованій земельній ділянці площею 0.11 га., належній ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності землю серія НОМЕР_2, виданого 12.07.2002 року Ковалівською сільською радою.

Відсутність правовстановлюючого документу, що засвідчує право власності спадкодавця на житловий будинок з господарськими будівлями позбавляє їх можливості відповідно до вимог чинного законодавства оформити свої спадкові права на нього та одержати свідоцтво про право на спадщину.

Згідно технічного паспорта виготовленого за станом на 30.07.2015 року КП «БТІ та містобудування Полтавського району» на земельній ділянці в АДРЕСА_1, розташований житловий будинок літ. «А-1,а,а1» ( загальною площею 64,8 кв.м., житловою площею 25,4 кв.м. ), сарай - літ. «а2», гараж - літ. «Б», вбиральня ( тимчасова ) - літ. «В», сарай - літ. «Г», сарай ( тимчасовий ) - літ. «г», сарай - літ. «Д», погріб вхідний - літ. «д», літня кухня - літ. «Е», сарай - літ. «Е1», навіс ( тимчасовий ) - літ. «е», ворота з хвірткою - літ. № 1, огорожа - літ. № 2, вигріб - літ. № 3, свердловина - літ. № 4.

Відповідно до ч. 3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Вони бажають узаконити свої спадкові права на житловий будинок з господарськими будівлями, оскільки зараз не мають можливості ним розпоряджатися, і це не порушує права інших осіб.

Прохали визнати за ними : ОСОБА_1 та ОСОБА_2, право власності в рівних частинах ( по 1/2 частині за кожним ) на житловий

будинок літ. «А-1,а,а1» ( загальною площею 64,8 кв.м., житловою площею 25,4 кв.м. ), сарай - літ. «а2», гараж - літ. «Б», вбиральню ( тимчасова ) - літ. «В», сарай - літ. «Г», сарай ( тимчасовий ) - літ. «г», сарай - літ. «Д», погріб вхідний - літ. «д», літню кухню - літ. «Е», сарай - літ. «Е1», навіс ( тимчасовий ) - літ. «е», ворота з хвірткою - літ. № 1, огорожу - літ. № 2, вигріб - літ. № 3, свердловину - літ. № 4, розташовані в АДРЕСА_1.

В судове засідання сторони не з»явилися, надавши суду заяви про розгляд справи в їх відсутності. Позивач та представник позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_1 позов підтримав, прохав задовольнити ( а. с. 42, 43 ). Представники : відповідача - Ковалівської сільради Полтавського району та третьої особи, що не заявляє самостійних вимог - Приватного нотаріуса Воронкової О.А., вказавши, що при розгляді справи покладаються на розсуд суду та не висловили заперечень щодо позову ( а. с. 40, 41 ). Тому, суд вважає за можливе розгляд справи по суті у відсутності не з»явившихся, належно повідомлених сторін по наявним матеріалам справи та за наявності від них відповідних заяв.

Судом встановлено всі обставини, на які посилається в позові позивачка та вони доводяться матеріалами справи на а. с. 4 - 17.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає задоволенню відповідно до ст. 16, 392 ЦК України, так як власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це оспорюється або не визнається іншою особою в зв»язку з втратою оригінала правовстановлюючого документу. Та позивачі є правонаступниками померлого першої черги.

Керуючись ст. 27, 31, 208, 214, 215, 218, 293, 294 ЦПК України, ст. 16, 392 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2, право власності в порядку спадкування за закорном після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 батька - ОСОБА_3 в рівних частинах, по 1/2 частині за кожним, на житловий будинок літ. «А-1,а,а1» ( загальною площею 64,8 кв.м., житловою площею 25,4 кв.м. ), сарай - літ. «а2», гараж - літ. «Б», вбиральню ( тимчасову ) - літ. «В», сарай - літ. «Г», сарай ( тимчасовий ) - літ. «г», сарай - літ. «Д», погріб вхідний - літ. «д», літню кухню - літ. «Е», сарай - літ. «Е1», навіс ( тимчасовий ) - літ. «е», ворота з хвірткою - літ. № 1, огорожу - літ. № 2, вигріб - літ. № 3, свердловину - літ. № 4, розташовані в АДРЕСА_1 на приватизованій земельній ділянці площею 0,11 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель згідно державного акту на право приватної власності на землю на ім»я померлого згідно державного акту серії НОМЕР_1 виданого 12.07.2002 року головою Ковалівської сільради Полтавського району.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення надруковано суддею в нарадчій кімнаті та є оригіналом.

Суддя: О. О. Гальченко