Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-772/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.05.2011р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді Літвіненко Т.Я.

при секретарі - Шилакіній Л.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, який діє в інтересах ОСОБА_2, до ОСОБА_3, ОСОБА_4 міської ради Миколаївської області про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом, -

УСТАНОВИВ:

12.04.2011р. ОСОБА_1 звернувся до суду в інтересах ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_4 міської ради Миколаївської області про визнання право забудовника земельної ділянки №23 по вул. Вавілова в м. Первомайську в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5, який помер 15 листопада 2001 р., вказуючи, що на підставі рішення №255 виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради Миколаївської області ОСОБА_5 була відведена земельна ділянка площею 400 кв.м. по вул. Вавілова, 12 в м. Первомайську та надано дозвіл на будівництво житлового будинку. 23.09.1988р. ОСОБА_5 було укладеного договір з виконавчим комітетом ОСОБА_4 міської ради про надання в безстрокове користування земельної ділянки за вказаною адресою для будівництва житлового будинку. 15.11.2001р. ОСОБА_5 помер. За життя будівництво він не закінчив та на теперішній час готовність будинку складає 11%. ОСОБА_2 є єдиним спадкоємцем першої черги за законом, тому просить визнати за ним право забудовника в порядку спадкування за законом.

Ухвалою суду від 22.04.2011р. до участі у справі в якості співвідповідача була залучена донька померлого ОСОБА_3

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити.

Співвідповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, надала заяву, в якій проти задоволення позову не заперечувала та просила розглядати справу без її участі.

Представник ОСОБА_4 міської ради Миколаївської області надала суду заяву, в якій позов визнала повністю, проти його задоволення не заперечувала та просила розглядати справу у її відсутність.

Представник третьої особи інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в м. Первомайську Миколаївської області в судове засідання не з`явилась, надала заяву, в якій проти задоволення позову не заперечувала та просила слухати справу у її відсутність.

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд дійшов слідуючого.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_5 був користувачем земельної ділянки №23 по вул. Вавілова в м. Первомайську та її забудовником на підставі рішення № 255 виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради Миколаївської області про відвід земельної ділянки та дозвіл на будівництво від 24.06.1988р. (а.с. 9) та дозволу на право виконання будівельних робіт №41 (а.с. 11).

Право власності ОСОБА_5 на об`єкти нерухомості в установленому порядку не зареєстровано (а.с. 15).

Відповідно до акту обстеження, станом на 31.07.2006р. готовність будинку по вул. Вавілова, 23 в м. Первомайську складає 11 % (а.с.14).

Як вбачається зі свідоцтва про смерть, виданого повторно відділом РАЦС по м. Первомайську ОСОБА_4 міськрайонного управління юстиції Миколаївської області, 26.11.2001 р. ОСОБА_5 помер (а.с. 7).

Згідно з повідомленням першої первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області, наданого 18.04.2011р., спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 є його мати ОСОБА_6, яка вважається тако, що прийняла спадщину, та донька ОСОБА_3, заява від якої до нотаріальної контори не надходила (а.с. 21).

Враховуючи, що ОСОБА_6 23.09.2005р. померла (а.с. 27), а ОСОБА_3 надала суду заяву, в якій проти позову не заперечувала, ОСОБА_2 в силу ст. 1261 ЦК України є єдиним спадкоємцем першої черги, що претендує на спадщину після смерті ОСОБА_5

Відповідно до ч.2 ст. 332 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч.1 ст. 183 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Оскільки ОСОБА_5 за життя не закінчив будівництво будинку, на час смерті він мав статус забудовника.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно з п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Отже, ОСОБА_2, як спадкоємець після смерті батька набув права забудовника земельної ділянки №23 по вул. Вавілова в м. Первомайську.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

На підставі вище викладеного, враховуючи, що визнання відповідачем ОСОБА_7 та представником відповідача ОСОБА_4 міської ради Миколаївської області позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_2 право забудовника земельної ділянки №23 по вул. Вавілова в м. Первомайську відповідно до рішення № 255 виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради Миколаївської області про дозвіл на будівництво від 24.06.1988р. в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5, який помер 15 листопада 2001 р.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськраойнний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: