Справа № 686/9639/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.07.2015

Хмельницький міськрайонний суд

в складі: головуючого судді - Салоїд Н.М.,

при секретареві - Лоб І.А.,

за участю представника позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2,

та представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький цивільну справу за позовом

Міського комунального підприємства "Хмельницьктеплокомуненерго"

до

ОСОБА_4

про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання

в с т а н о в и в :

У травні місяці 2015 року міське комунальне підприємство «Хмельницьктеплокомуненерго» звернулося до суду із позовом до ОСОБА_4, який обґрунтовує тим, що відповідач є власником квартири за № 21 у будинку за № 42/1 по вулиці Героїв Майдану у м. Хмельницькому.

МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» здійснює теплопостачання до квартири відповідача. Між позивачем та ОСОБА_4 13 жовтня 2010 року укладено договір про надання послуг з теплопостачання та відкрито особовий рахунок, пунктом 1 якого визначено, що споживач зобов»язується сплачувати послуги з теплопостачання за встановленими тарифами.

Позивачем виявлено, що відповідач переобладнала квартиру під офіс для здійснення нотаріальної діяльності.

Рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради за № 218 від 10.04.2014 року встановлено тариф на послуги з централізованого опалення для другої групи споживачів у розмірі 29,08 грн.

В порушення умов договору, положень нормативноправових актів відповідач здійснює оплату послуг з централізованого опалення за тарифом за тарифом для населення, внасліок чого ОСОБА_4 заборгувала МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» за період з 01.10.2012 року по 28.02.2015 року 17 865,14 грн.

Окрім того, відповідач зобов»язана сплатити пеню в розмірі 439,04 грн. Просить задовольнити позов.

В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримав, просить стягнути з відповідача несплачену заборгованість у сумі 17 865,14 грн., пеню 439.04 грн. та судові витрати.

Представник ОСОБА_4 заявленого позову не визнав та просить у його задоволені відмовити, позаяк відповідач уклала договір із надавачем послуг як фізична особа, їй відкрито ососбоаий рахунок, означений договір не розірвано та квартира із житлового фонду не виведена.

Суд, вислухавши доводи представника позивача, заперечення представника відповідача, перевіривши матеріали справи доказами, вважає, що позов не підлягає до задоволення з наступних підстав, виходячи із встановлених фактичних обставин та відповідних їм правовідносин.

Судом достовірно установлено, що відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 01 березня 2006 року приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 на праві власності відповідачу ОСОБА_4 н.М. належить квартира за номером 21 у будинку 42/1 по вулиці Театральній, що в місті Хмельницькому загальною площею 45,0 кв.м.

Означена квартира має статус житлового приміщення, із житлового фонду не виведена та рішенням Хмельницької міської ради за № 404 від 12.04.2007 року їй надано дозвіл на реконструкцію з влаштуванням окремого виходу.

13 жовтня 2010 року МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» уклало із відповідачем ОСОБА_4 договір про надання послуг з теплопостачання як із фізичною особою та їй відкрито особовий рахунок, Цих обставин представники позивача не оспорюють.

ОСОБА_4 здійснює оплату цих послуг за тарифами, встановленими для категорії «населення», і станом на час розгляду справи заборгованості по оплаті послуг з централізованого опалення немає.

Позивач вважає, що відповідач має здійснювати оплату таких послуг за тарифами, встановленими для категорії «інші споживачі (крім населення)».

У вказаній квартирі відповідно до наданої довідки ніхто.не зареєстрований. Відповідно до ст. 3 Закону України «Про нотаріат» нотаріус - це уповноважена державою фізична особа, яка здійснює нотаріальну діяльність у державній нотаріальній конторі, державному нотаріальному архіві або незалежну професійну нотаріальну діяльність, зокрема посвідчує права, а також факти, що мають юридичне значення, та вчиняє інші нотаріальні дії, передбачені законом, з метою надання їм юридичної вірогідності.

Нотаріус не може займатися підприємницькою, адвокатською діяльністю, бути засновником адвокатських об'єднань, перебувати на державній службі або службі в органах місцевого самоврядування, у штаті інших юридичних осіб, а також виконувати іншу оплачувану роботу, крім викладацької, наукової і творчої діяльності.

Отже, нотаріус не є суб'єктом підприємницької діяльності. згідно з ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року N 1875-IV споживачем є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

Відповідно до п.п. 2, 4 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону, визначення виконавця житлово-комунальних послуг відповідно до цього Закону в порядку, затвердженому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства.

Рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради встановлено тарифи на виробництво, транспортування, постачання теплової енергії та послуги з централізованого опалення і постачання гарячої води, які надає МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» населенню та іншим споживачам м. Хмельницького. Тариф для категорії «Інші споживачі» застосовується для розрахунків між МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» та:

- іншими юридичними особами; -

- фізичними особами - суб'єктами підприємницької діяльності; - фізичними особами, що не є суб'єктами підприємницької діяльності, за нежитлові приміщення.

Встановивши, що квартира за №21 у будинку 42/1 по вулиці Героїв Майдану має статус житлового приміщення, а нотаріус ОСОБА_4, яка здійснює свою професійну діяльність у вказаному житловому приміщенні, не є суб'єктом підприємницької діяльності, суд приходить до обгрунтованого висновку про те, що оплата послуг з постачання до вказаного приміщення теплової енергії, які надає МКП «Хмельницьктеплокомуненерго», має розраховуватись останнім за тарифами, встановленим для категорії споживачів «населення».

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,60,212, 215 ЦПК України, ст.1, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами користування приміщенями житлових будинків, затверджених постановою КМ України від 08.10.1992 року за № 572 (в редакції постанови № 45 від 24.01.2006 року) ст. 383 Цивільного кодексу України, суд -

в и р і ш и в :

У задоволенні позову міського комунального підприємства «Хмельницьктеплокомуненерго» до ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з часу його проголошення до апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя :