АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №667/7960/14-ц Головуючий в І інстанції Скорик С.А.
Номер провадження №22-ц/791/992/15 Доповідач: Стародубець М.П.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

2015 року вересня місяця «25» дня колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючого:Стародубця М.П.
Суддів:Воронцової Л.П.,
Ігнатенко П.Я.
при секретарі: за участю адвоката:Благовещенській О.О. Сергета В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_6, діючого від імені ОСОБА_7, на рішення Комсомольського районного суду м.Херсона від «20» лютого 2015 року у справі за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_8 про поділ домобудівлі в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_6, діючого від імені ОСОБА_7, задовольнити.

Рішення Комсомольського районного суду м.Херсона від 20 лютого 2015 року скасувати і ухвалити нове, яким позов ОСОБА_7 до ОСОБА_8 про поділ домобудівлі та встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити частково.

Поділити домобудівлю АДРЕСА_1 з господарськими та побутовими будівлями і спорудами згідно ІІ варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи №15 від 20 липня 2015 року.

Виділити у власність ОСОБА_8 в жилому будинку літ. «А» (весь перший поверх, крім сходів на 2 поверх, а саме: №1-1 (передпокій) площею 16,2кв.м вартістю 34601 грн.; №1-2 (житлова) площею 17,9кв.м вартістю 38232 грн.; №1-3 (житлова) площею 25,2кв.м вартістю 53824 грн.; №1-4 (кухня) площею 8,3кв.м вартістю 17728 грн.; №1-5 (санвузол) площею 5,4кв.м вартістю 11534 грн.; підвал площею 16,4кв.м вартістю 44982 грн.; навіс літ. «К» вартістю 2491 грн.; навіс літ. «Е» вартістю 27542 грн.; навіс літ. «Ж» вартістю 2951 грн.; №2 огорожа вартістю 3361 грн.; 1/2 в загальній власності тераса літ. «а» (1/4) площею 6,1кв.м вартістю 5049 грн.; ворота №1 (1/2) вартістю 1288 грн.

Вартість реальної частки ОСОБА_8 складає 243583 грн., що становить 46/100 частини домобудівлі АДРЕСА_1 та є на 4/100 менше вартості ідеально належної частки.

Виділити у власність ОСОБА_7 в жилому будинку літ. «А» на першому поверсі №1-1а передпокій (сходи) площею 3,7кв.м вартістю 7903 грн.; на другому поверсі 1-6 хол площею 81,1кв.м вартістю 173220 грн.; терасу літ. «а» (1/2) площею 12,2кв.м вартістю 10097 грн.; сарай-гараж літ. «Б» вартістю 37584 грн.; підвал п/д вартістю 48238 грн.; навіс літ. «Г» вартістю 5123 грн.; навіс літ. «З» вартістю 1516 грн.; №2 огорожа вартістю 840 грн.; 1/2 в загальній власності тераса літ. «а» (1/4) площею 6,1кв.м вартістю 5049 грн.; ворота №1 (1/2) вартістю 1288 грн.

Реальна частка ОСОБА_7 складає 290858 грн., що становить 54/100 частин домобудівлі АДРЕСА_1 та є на 4/100 частин більше вартості ідеально належної частки.

Стягнути з ОСОБА_7 на користь ОСОБА_8 в рахунок компенсації за відхилення від ідеальних часток співвласників 23637,5 грн.

Згідно з визначеним судом варіантом розподілу співвласникам виділяються у власність самостійні квартири, але частина приміщення тераси літ. «а» перед входом у квартиру першого співвласника і сходами до нижній частини двору другого співвласника - загальна.

ОСОБА_8 виділяється перший поверх з входом з тераси, а ОСОБА_7 - другий з проходом з тераси по існуючим сходам у нижній двір і по сходах, які потрібно збудувати для здійснення входу на другий поверх до його квартири.

Зобов'язати ОСОБА_8 встановити армовану цегляну перегородку сходів на другий поверх 15кв.м, оштукатурити цегляну перегородку сходів на другий поверх з двох сторін - 30кв.м.

Зобов'язати ОСОБА_7 розібрати цегляну кладку 0,7кв.м, встановити перегородки з гіпсових плит - 25кв.м, оштукатурити перегородки - 46кв.м, встановити два двірних блока в перегородках та один в зовнішній стіні.

Визначити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 згідно ІІ варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи №15 від 20 липня 2015 року та додатку №6 до неї.

Виділити в загальне користування двох співвласників земельну ділянку ІІІ площею 207,6кв.м з існуючим входом з вул. Куйбишева, в т.ч. під житловим будинком літ. «А», частиною тераси літ. «а».

Виділити в користування ОСОБА_8 земельну ділянку І площею 236,3кв.м, в тому числі під навісами літ. «Е», літ. «К», літ. «Ж».

Виділити в користування ОСОБА_7 земельну ділянку ІІ площею 236,2кв.м, в тому числі під частиною тераси літ. «а», сараєм-гаражем літ. «Б», навісом літ. «З».

Стягнути з ОСОБА_8 на користь ОСОБА_7 судові витрати у вигляді судового збору в сумі 1319,75 грн.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення, може бути оскаржено в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий: підпис

Судді: два підписи

З оригіналом згідно:

Копія ухвали оформлена 25 вересня 2015 року

Ухвала набрала законної сили 25 серпня 2015 року

Суддя: М. Стародубець

Секретар судового засідання: О. Благовещенська