Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-1906/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 серпня 2010 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді Козаченка Р.В.,

при секретарі - Вєтошкіній Ю.В.,

за участю:

позивачки - ОСОБА_1, відповідача - ОСОБА_2 (не з'явилася),

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - Підгороднянська селищна рада Первомайського району Миколаївської області, про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

6 серпня 2010 року позивачка звернулася із зазначеним позовом до суду, в якому вказувала наступне.

Після смерті 21 березня 2008 року її чоловіка ОСОБА_4 вона прийняла та оформила спадщину на житловий будинок, розташований за адресою: Миколаївська область. Первомайський район, смт Підгородня, вул. Леніна. 75. В підтвердження права власності Другою державною нотаріальною конторою м. Первомайська їй було видано свідоцтво про право на спадщину.

Окрім цього, відповідно до Державного акту ІІ-МК №013967 про право власності на земельну ділянку, померлому належала на праві власності присадибна земельна ділянка за адресою: м. Первомайськ, вул. Леніна, 75.

Вказувала, що з переходом права власності на будинок до неї перейшло право власності на земельну ділянку, виділену для його обслуговування, і вона почала користування нею, але оформити право власності на неї не взмозі, оскільки для цього необхідно представити до нотаріальної контори витяг з технічної документації по нормативній грошовій оцінці земель, яка в смт Підгородня не проводилася. Тому просила визнати за нею на підставі ст. 1225 ЦК України право власності на дану земельну ділянку.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала та просила задовольнити.

Відповідачка до судового засідання не зявилася, про його час та місце була повідомлена належним чином, надала суду заяву про визнання позову та прохання проводити розгляд справи за її відсутності.

Заслухавши пояснення представника позивачки, перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Так, 21 березня 2008 року помер чоловік позивачки - ОСОБА_4 і після його смерті відкрилася спадщина, в тому числі на житловий будинок та земельну ділянку, розташовані за адресою: Миколаївська область, Первомайський район, смт Підгородня, вул. Леніна, 75, а також на частку квартири за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно заповіту померлого частку квартири в м. Миколаєві він заповів своїй доньці, яка є відповідачкою у справі. Інше ж майно, де б воно не знаходилося та в чому б не виражалося, він заповів своїй дружині - позивачці в справі.

Після звернення до нотаріальної контори для оформлення спадщини позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 26 серпня 2009 року, згідно якого їй належить на праві власності житловий будинок в смт. Підгородня по вул. Леніна, 75.

На момент смерті спадкодавця під будинком знаходилася земельна ділянка площею 0,1247 га, виділена для його обслуговування, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ-МК № 013967 від 10 листопада 1996 року.

Однак оформити право власності на спадщину у вигляді земельної ділянки вона не може, оскільки для оформлення спадщини необхідно встановити вартість спадкового майна, тобто на підставі ст. 13 Закону України «Про оцінку земель» при спадкуванні проводиться нормативна грошова оцінка земельних ділянок, які оформляються як витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель.

Однак, згідно довідки відділу Держкомзему в Первомайському районі від 28 липня 2010 року грошова оцінка земель в смт Підгородна не була проведена.

Згідно ст. ст. 1225, 1268, 1269 ЦК України позивачка вважається такою, що прийняла спадщину, в тому числі і на спірну земельну ділянку.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

За таких обставин, враховуючи те, що відповідачка прийняла спадщину у виді земельної ділянки, але не оформили право приватної власності на неї не взмозі з причин, які не залежать від неї, і не має іншої можливості захистити своє право на майно ніж в судовому порядку, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України її цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за нею права власності на земельну ділянку.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 130, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - Підгороднянська селищна рада Первомайського району Миколаївської області, про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0.1247 га, призначену для обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка) за адресою: Миколаївська область, Первомайський район, смт Підгородня, вул. Леніна, 75, що належала ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-МК №013967, виданого Підгороднянською селищною радою Первомайського району Миколаївської області на підставі договору купівлі-продажу від 1995 року, зареєстрованого в книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за № 536.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: