Справа № 741/1144/15
РІШЕННЯ

іменем України

(заочне)

15 жовтня 2015 року м. Носівка

Носівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого районного судді Дикого В.М.,

за участі секретаря с/з Герасимчук Н.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Носівського районного суду Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ЗАТ «Воздвиженське» про стягнення заборгованості по орендній платі за землю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2. подала до Носівського районного суду Чернігівської області позовну заяву до ЗАТ «Воздвиженське» про стягнення заборгованості по орендній платі за землю.

Свої вимоги позивач обґрунтовувала тим, що вона є власником земельної ділянки розміром 0,8894 га., розташованої на території Хотинівської сільської ради Носівського району Чернігівської області. Вказану земельну ділянку позивач успадкувала після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Між ОСОБА_4 та ЗАТ «Воздвиженське» 30.01.2009 року було укладено договір оренди земельної ділянки. У зв'язку із смертю орендодавця орендну плату за користування зазначеною земельною ділянкою за 2012-2014 року відповідачем сплачено не було.

Тому позивач просила суд стягнути з ЗАТ «Воздвиженське» заборгованість по орендній платі за землю за 2012-2014 роки у сумі 1 802,28 грн. та сплачений судовий збір.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2. позов підтримала та просила його задовольнити.

Представник відповідача ЗАТ «Воздвиженське» в судове засідання не з'явився і заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не подав, хоча про час і дату розгляду справи був повідомлений належним чином.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши представлені докази, суд приходить до наступного.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом спадкоємцем ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, є ОСОБА_2. Спадщина, складається з земельної ділянки загальною площею 0,8894 га., наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Хотинівської сільської ради Носівського району Чернігівської області.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

Ч. 1 ст. 530 ЦК України встановлено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 638 ЦК України передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що зазначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду.

Згідно зі ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Частиною 1 ст. 770 ЦК України встановлено, що у разі зміни власника речі, переданої у найм (оренду), но нового власника переходять права та обов'язки наймодавця.

Враховуючи обставини справи та беручи до уваги вищезазначені правові норми, суд приходить до висновку, що позов Малюк Ніни Ф. підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ч. 1 ст. 88, ст.ст. 208-209, 212-215 ЦПК України, суд

РІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з закритого акціонерного товариства «Воздвиженське» на користь ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, заборгованість по орендній платі за землю за 2012-2014 роки у сумі 1 802 (одна тисяча вісімсот дві) гривні 28 коп.

Стягнути з закритого акціонерного товариства «Воздвиженське» на користь ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, 243 (двісті сорок три) гривні 60 коп. на відшкодування витрат по сплаті судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.М. Дикий