Справа № 609/994/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" вересня 2015 р. Шумський районний суд

Тернопільської області

В складі головуючої судді Томчук С.В.

За участі секретаря Кравчук Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Шумськ під час письмового провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно.

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася із позовом до суду в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Обич по вул.. Зарічка, 34, Шумського району, Тернопільської області.

В судове засідання сторони не зявилися, представили письмові заяви про слухання справи у їх відсутності, з повним підтриманням своїх позовних вимог та їх визнанням .

Суд, перевіривши матеріали справи, оцінивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

У відповідності до ст.328 ЦК України право власності виникає із підстав не заборонених законом, зокрема, із правочинів .

Ст. 392 ЦК України встановлено, що власник майна має право предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

У відповідності до ч. 1 ст. 638 ЦК України істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом, як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї зі сторін має бути досягнуто згоди.

01 лютого 2015 року між позивачкою ОСОБА_1 та відповідачкою ОСОБА_2 був укладений письмовий договір купівлі-продажу житлового будинку, що знаходиться в с.Обич по вул..Зарічка, 34, Шумського району, Тернопільської області, в якому сторони визначили суму продажу 22 695 грн., які отримала відповідачка від позивачки, згідно якого вона зобовязалася нотаріально посвідчити даний договір купівлі продажу.

Актом прийому-передачі нерухомого майна від 01 лютого 2015 року підтверджується, що ОСОБА_2 передає ОСОБА_1 у власність житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в с.Обич по вул..Зарічка, 34, Шумського району.

Жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані в с.Обич по вул.. Зарічка, 34, Шумського району, Тернопільської області дійсно належить відповідачці ОСОБА_2 на праві приватної власності, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серії САА № 714720 виданого на підставі рішення Виконкому Рохманівської сільської ради № 12 від 5 березня 2004 року.

Згідно довідки про технічні показники об»єкта нерухомого майна від 22 липня 2015 року, житловий будинок з господарськими будівлями в с.Обич по вул.Зарічка, 34, Шумського району, Тернопільської області є незареєстрованим. Даний жилий будинок 1981 року побудови, крім житлового будинку туди входить : хлів, прибудова, погріб, огорожа, ворота та вартістю 22 695 грн.

Земельна ділянка загальною площею 0.5534 га., у межах згідно з планом розташованої в с.Обич, Шумського району Тернопільської області, кадастровий №:04:001:0174, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 939156, виданого 18 грудня 2014 року Реєстраційною службою Шумського РУЮ Тернопільської області.

Земельна ділянка загальною площею 0.25 га., у межах згідно з планом розташованої в с.Обич по вул.. Зарічка. 34, Шумського району Тернопільської області, кадастровий №:04:001:0173, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 939159, виданого 19 грудня 2014 року Реєстраційною службою Шумського РУЮ Тернопільської області.

За таких обставин суд вважає, що за позивачкою ОСОБА_1 необхідно визнати право власності на житловий будинок із приналежними будівлями та спорудами в с.Обич по вул.. Зарічка, 34, Шумського району , Тернопільської області та земельні ділянки площею 0.25 га та площею 0.5534 га у межах згідно з планом, розташованих в с.Обич, Шумського району, Тернопільської області.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 328, 638, 650, 655 ЦК України, ст.ст. 212-214 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок із приналежними будівлями та спорудами в с.Обич по вул..Зарічка, 34, Шумського району , Тернопільської області та земельну ділянку загальною площею 0.5534 га., у межах згідно з планом розташованої в с.Обич, Шумського району Тернопільської області, кадастровий №:04:001:0174, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 939156, виданого 18 грудня 2014 року Реєстраційною службою Шумського РУЮ Тернопільської області; земельну ділянку загальною площею 0.25 га., у межах згідно з планом розташованої в с.Обич по вул.. Зарічка. 34, Шумського району Тернопільської області, кадастровий №:04:001:0173, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 939159, виданого 19 грудня 2014 року Реєстраційною службою Шумського РУЮ Тернопільської області.

Рішення вступає в законну силу після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Тернопільської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_3