Провадження №2/686/4843/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2015 рік м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючого судді Колієва С.А.

при секретарі Конопко А.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Стуфчинецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про скасування рішення Стуфчинецької сільської ради та визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю, -

В С Т А Н О В И В:

14 липня 2015 року ОСОБА_1 звернувся до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області з вказаною позовною заявою в якій зазначив, що рішенням Стуфчинецької сільської ради №15 від 02 липня 2009 року йому був наданий дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складення документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку. Рішення Стуфчинецької сільської ради від 05.12.2009 року №11 вказану технічну документацію йому було затверджено, а земельну ділянку площею 0,4 га, яка розташована на території Стуфчинецької сільської ради у с. Тиранівка Хмельницького району Хмельницької області було передано у приватну власність, про що був виданий Державний акт на право приватної власності на землю серія ЯК №203712. З метою інвентаризації земельної ділянки за домовленістю із землевпорядною організацією ПП «Діоріт Плюс 1» були проведені обміри належної йому земельної ділянки. За результатами проведеної інвентаризації виявлено, що конфігурація належної йому земельної ділянки, яка відображена у державному акті на право приватної власності на землю, не відповідає фактичним даним, що є на місцевості. Вказані неточності були обумовлені тим, що кадастрова зйомка здійснювалася у зимовий час коли лежало багато снігу. Працівниками ПП «Діоріт Плюс 1» був розроблений новий кадастровий план, без будь-яких накладок на сусідні земельні ділянки та який погоджений із сусідніми землекористувачами. Звернувшись до державного кадастрового реєстратора із заявою про внесення змін до відомостей Державного земельного кадастру рішенням від 12.11.2014 року йому було відмовлено. На підставі викладеного, та посилаючись на те, що вказана невідповідність фактично позбавляє його, як власника земельної ділянки, розпорядитися нею, просить визнати незаконним та скасувати рішення №11 від 05.12.2009 року Стуфчинецької сільської ради «Про затвердження технічної документації із землеустрою та переходу у власність громадянам земельних ділянок для ведення садівництва на території Стуфчинецької сільської ради» щодо затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів та передачу у власність ОСОБА_1 земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства у кількості 0,40 га на території с. Тиранівка на території Стуфчинецької сільської ради та передачі вказаної земельної ділянки у власність ОСОБА_1, відведення її в натурі (на місцевості), виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку в кількості 0,40 га на території с. Тиранівка на території Стуфчинецької сільської ради; визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю, серія ЯК №203712, виданий 19.10.2011 року та який зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за №02082.

В судове засідання позивач не зявився, надав суду письмову заяву, в якій просив справу розглянути за його відсутності. На позовних вимогах наполягав.

Представник відповідача сільської ради в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Надав суду письмову заяву, в якій просив справу розглянути за його відсутності. Позовні вимоги визнав у повному обсязі, не заперечував проти їх задоволення.

Перевіривши матеріали справи судом встановлені наступні обставини.

Рішенням Стуфчинецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області №15 від 02 липня 2009 року ОСОБА_1 був наданий дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складення документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,40 га для ведення особистого селянського господарства в с. Тиранівка на території Стуфчинецької сільської ради.

Рішенням Стуфчинецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області №11 від 05.12.2009 року було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів та передачу у власність земельної ділянки та виділено в натурі та передано ОСОБА_1 у власність земельну ділянку площею 0,40 га для ведення особистого сільського господарства на території с. Тиранівка Стуфчинецької сільської ради.

На підставі вказаного рішення 27.07.2011 року ОСОБА_1 був виданий державний акт серія ЯК № 203712 на право власності на земельну ділянку площею 0,40 га, що розташована на території с. Тиранівка Хмельницького району Хмельницької області для ведення особистого селянського господарства. Вказаний державний акт був зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 02082.

12.11.2014 року ОСОБА_1 звернувся до Управління Держземагенства у Хмельницькому районі з заявою про державну реєстрацію вказаної земельної ділянки.

Рішенням Державного кадастрового реєстратора № РВ-014 від 12.11.2014 року ОСОБА_1 було відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру у звязку з перетином з ділянками: :02:001:0158 (площа співпадає на 45,7405%); :02:001:0198 (площа співпадає на 8,2339%); :02:001:0066 (площа співпадає на 7,0727%).

Згідно листа ПП «Діоріт Плюс 1» №149 від 24.06.2015 року вбачається, що за результатами проведеної інвентаризації вищезазначеної земельної ділянки встановлено невідповідність її конфігурації, що відображена у держаному акті на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯК №203712, фактичним даним на місцевості. Вказана неточність допущена через вину власника, оскільки кадастрова зйомка проводилася у зимовий період і було недостовірно вказано фактичні межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) через великий покрив снігу.

Отже з представлених суду документів встановлено, що під час розроблення технічної документації із землеустрою щодо складення документів, що посвідчують право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,40 га для ведення особистого селянського господарства в с. Тиранівка на території Стуфчинецької сільської ради була допущена помилка у конфігурації вказаної земельної ділянки, невірно зазначені фактичні межі вказаної земельної ділянки на місцевості, у звязку з чим відбулося фактичне накладення вказаної земельної ділянки на сусідні.

За таких обставин рішення Стуфчинецької сільської ради № 11 від 05.12.2009 року щодо затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів та передачу у власність земельної ділянки та виділено в натурі та передано ОСОБА_1 у власність земельну ділянку площею 0,40 га для ведення особистого сільського господарства на території с. Тиранівка Стуфчинецької сільської ради є незаконним та підлягає скасуванню.

Крім того, враховуючи, що державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯК № 203712 був виданий ОСОБА_1 на підставі вищезазначеного рішення Стуфчинецької сільської ради № 11 від 05.12.2009 року, то відповідно і він підлягає скасуванню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 78,125, 126, 153, 198 ЗК України, ст.ст. 10, 60, 212-215, 367 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати рішення Стуфчинецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області № 11 від 05.12.2009 року яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів та передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства в кількості 0,40 га на території с. Тиранівка на території Стуфчинецької сільської ради та вирішено передати у власність ОСОБА_1 земельну ділянку, відвести в натурі (на місцевості), виготовити державні акти на право власності на земельну ділянку в кількості 0,40 га для ведення особистого селянського господарства на території с. Тиранівка на території Стуфчинецької сільської ради.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯК №203712, виданий 27.07.2011 року Стуфчинецькою сільською радою (зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 02082) ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,40 га яка розташована на території с. Тиранівка Хмельницького району Хмельницької області, який був виданий на підставі рішення сесії Стуфчинецької сільської ради від 05.12.2009 року №11.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: