Справа № 439/830/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 жовтня 2015 року м.Броди

Бродівський районний суд Львівської області в складі: головуючої - судді Бунда А.О.,

при секретарі Музичка Л.Т.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Ясенівської сільської ради, третя особа без самостійних вимог відділ Держземагенства у Бродівському районі про визнання недійсним державного акта на земельну ділянку і припинення права власності на земельну ділянку , суд, -

в с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, Ясенівської сільської ради в якому просить визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0.628 га серії НОМЕР_1 виданий на підставі рішення Ясенівської сліьсокї ради Бродівського району від 17.03.1994 р. №14, 4 сесії 5 скликання від 06.10.2006 року №43 на ім'я ОСОБА_2 для будівництва і обслуговувавння житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_1 та припинити право вланості на цю земельну ділянку, яка фактично знаходиться за адресою АДРЕСА_2. Свої позовні вимоги мотивує тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25 листопада 2011 року позивачка отримала у приватну власність житловий будинок за адресою Львівська область АДРЕСА_2. Мати позивачки, ОСОБА_2, відповідач по справі є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1. Відповідач по справі ОСОБА_2 30 серпня 2007 року отримала Державний акт серії НОМЕР_1 на земельну ділянку площею 0.0628 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_1. Після набуття права власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_2, позивачка вирішила приватизувати земельну ділянку для обслуговування житлового, однак виявилось, що дана земельна ділянка уже приватизована, але для обслуговування іншого житлового будинку. Було встановлено, що відповідач по справі ОСОБА_2 для виготовлення проектної документації на землю помилково надала свідоцтво про право приватної власності на будинок за адресою: АДРЕСА_1, а фактично обміри земельної ділянки проводились за адресою: АДРЕСА_2, тобто державний акт на землю виданий для обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, а земельна ділянка, яка вказана в державному акті знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Внаслідок даної помилки позивачка позбавлена права отримати правовстановлюючий документ на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2. З приводу даної помилки в державному акті позивачка зверталася у різні відповідні органи, але всюди отримувала негативну відповідь і усне роз'яснення, що потрібно звертатися в суд про визнання державного акта на земельну ділянку недійсним. Внаслідок помилки, яку допустила відповідач по справі позивачка позбавлена права реалізувати своє право приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 і вважає, що дане порушення закону повинно бути усунуто в судовому порядку. Сторони в судове засідання не з'явилися. Представник позивачки - ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, однак подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності та у відсутності позивачки, позовні вимоги підтримав просить позов задовольнити.

Відповідачі - ОСОБА_2 та представник Ясенівської сільської ради Бродівського району подали письмові заяви про розгляд справи у їх відсутності, позов визнали.

Представник третьої особи - представник відділу Держземагентсва у Бродівському районі Львівської області подав письмову заяву про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд, розглянув справу без фіксування судового засідання звукозаписувальними технічними засобами, що відповідає положенням ч.2 ст.197 ЦПК України.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Встановлено, що позивачка ОСОБА_1, являється власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2(а.с.8-9), який вона отримала у спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_5 (а.с.7).

Відповідачці ОСОБА_2 на праві власності належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1(а.с.10).

ОСОБА_2 на підставі Державного акту серії НОМЕР_1 від 30.08.2007 р. (а.с.11) належить земельна ділянка площею 0,0628 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідач по справі ОСОБА_2 для виготовлення проектної документації на землю помилково надала свідоцтво про право приватної власності на будинок за адресою: АДРЕСА_1, а фактично обміри земельної ділянки проводились за адресою: АДРЕСА_2, тобто державний акт на землю виданий для обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, а земельна ділянка, яка вказана в державному акті знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Внаслідок вказаної помилки позивачка позбавлена права отримати правовстановлюючий документ на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування (ст. 152 Земельного кодексу України).

Згідно ч.1 ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Відповідно до ч.1 ст. 155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Таким чином, визнання відповідачами пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі ст.ст.152,155,158 Земельного кодексу України ст.ст. 391, 393 ЦК України, керуючись ст. ст.174,209,213-215,218 ЦПК України,суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити. Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0.0628 га серії НОМЕР_1 виданий на підставі рішення Ясенівської сільської ради Бродівського району від 17.03.1994 року № 14, 4 сесії 5 скликання від 06.10.2006 року № 43 на ім'я ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою Львівська область АДРЕСА_1.

Припинити право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0.0628 га, яка розташована на території Ясенівської сільської ради Бродівського району Львівської області і фактично знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Бродівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: А. О. Бунда