АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.10.2015 м. Чернівці

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Чернівецької області у складі:

головуючого Височанської Н. К.

суддів: Заводян К.Д., Міцнея В.Ф..

секретар: Шерівська Ю.А.

за участю:

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом комунального підприємства «Новодністровський житловик» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, за апеляційною скаргою ОСОБА_1, на рішення Новодністровського районного суду Чернівецької області від 21 липня 2015 року, -

В С Т А Н О В И Л А :

В травні 2015 року КП «Новодністровський житловик» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території.

Посилалися на те, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. Зазначений будинок належить територіальній громаді м. Новодністровськ та перебуває на балансі КП «Новодністровський житловик», яке діючи на підставі Статуту, надає населенню міста послуги по утриманню будинків, споруд та прибудинкової території. Договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території між позивачем та відповідачем не укладено. Проте представник позивача зазначає, що між сторонами існують цивільно-правові відносини зобов'язального характеру, оскільки позивач надає послуги з утримання будинку та прибудинкової території, а відповідач ними користується, а відтак, відповідач, як споживач послуг, зобов'язаний їх оплачувати пропорційно до займаної площі у строки встановлені договором або законом, згідно тарифів, затверджених рішенням виконавчого комітету Новодністровської міської ради. Оскільки відповідач свої зобов'язання по оплаті послуг з утримання будинку і прибудинкової території не виконує, то станом на 01 травня 2015р. його борг перед КП «Новодністровський житловик» складає 4159,76 грн., в добровільному порядку погасити борг відповідач відмовляється.

Також зазначає, що 04 листопада 2014року ухвалою Новодністровського міського суду Чернівецької області скасовано судовий наказ від 17.10.2014р. у справі № 2-н/719/50/14 за заявою КП «Новодністровський житловик» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 3379, 59 грн.

З огляду на зазначене, позивач просить винести рішення, яким стягнути з ОСОБА_1 на його користь заборгованість за надані послуги по утриманню будинку і прибудинкової території в сумі 4159,76 грн. та судові витрати в сумі 243, 60 грн.

09 липня 2015 року представник позивача подала заяву про зменшення позовних вимог та просить стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства «Новодністровський житловик» заборгованість за надані послуги по утриманню будинку і прибудинкової території в сумі 3379, 59 грн. та судові витрати в сумі 243, 60 грн.

Рішенням Новодністровського районного суду Чернівецької області від 21 липня 2015 року позов КП «Новодністровський житловик» задоволено.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь КП «Новодністровський житловик» заборгованість в розмірі 3379,59 гривень.

Вирішено питання щодо судових витрат.

На дане рішення суду ОСОБА_1 подав апеляційну скаргу, в якій просить скасувати рішення суду та постановити нове рішення про відмову у задоволенні позову, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права.

Колегія суддів, заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення осіб, які беруть участь у справі, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених в суді першої інстанції, приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає відхиленню, виходячи з наступного.

Задовольняючи позов, суд першої інстанції виходив з того, що внаслідок неналежного виконання відповідачем зобов'язання перед позивачем зі сплати комунальних послуг, утворилась заборгованість в розмірі 3379,59 грн., яка підлягає стягненню з відповідача ОСОБА_1.

З зазначеним висновком суду першої інстанції погоджується колегія суддів.

Матеріалами справи та судом першої інстанції встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. За зазначеною адресою КП «Новодністровський житловик» надає відповідачу послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій.

Також встановлено, що рішенням виконавчого комітету Новодністровської міської ради від 19 березня 2008 року № 86/4 затверджено тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, вивіз та утилізацію твердих побутових відходів. Рішенням виконавчого комітету Новодністровської міської ради від 06 липня 2011 року № 158-а/7 затверджено тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій у м. Новодністровськ індивідуально по кожному будинку.

Згідно із ст.ст. 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги щомісячно, розмір плати розраховується виходячи з розміру затверджених цін /тарифів/ та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Проте відповідач свої обов'язки по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території виконує неналежно, внаслідок чого станом на 01 травня 2015 року у відповідача за надані КП «Новодністровський житловик» утворилась заборгованість в сумі 3379,59 грн..

За вимогами ст. 24 ЖК України експлуатацію та утримання державного житлового фонду здійснюють спеціально створені житлово-експлуатаційні організації.

Так, позивач надає відповідачу послуги по обслуговуванню будинку і споруд та прибудинкової території, а відповідач є споживачем цих послуг. ОСОБА_1 від отримання таких послуг в установленому законом порядку не відмовлявся, а тому зобов'язаний своєчасно оплачувати отримані послуги у строки, встановлені договором або законом. Підстави для звільнення відповідача від оплати нарахованої заборгованості відсутні.

Відповідно до ч. 1 ст. 19, п. 1 ч. 3 ст. 20, п. 3 ч. 2 ст. 21, п.п. 4, 13 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»відносини між учасниками сфери житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Виконавець зобов'язаний підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Істотними умовами договору на надання житлово-комунальних послуг є, зокрема, порядок оплати за спожиті житлово-комунальні послуги та відповідальність сторін і штрафні санкції за невиконання умов договору. Споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг лише в разі його підготовки виконавцем на основі типового договору.

Отже, законом визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Твердження відповідача про те, що між позивачем та відповідачами не існує жодних договірних зобов'язань, є безпідставними і спростовуються матеріалами справи, які свідчать про те, що відповідач ОСОБА_1 є споживачем наданих КП «Новодністровський житловик» послуг.

Відсутність між сторонами письмового договору про надання послуг не є підставою для звільнення відповідача від оплати комунальних послуг, оскільки необхідність укладення договору про надання житлово-комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обов'язок, а не право сторін, послуги надаються, а відповідач ними користується, а тому повинен їх оплачувати. Надання позивачем послуг та їх споживання відповідачем є діями осіб, з якими закон, зокрема ст.11 ЦК України, пов'язує підстави виникнення цивільних прав та обов'язків.

Враховуючи вищенаведені обставини, колегія суддів приходить до висновку, що КП «Новодністровський житловик», як виконавець послуг, надає споживачам послуги з утримання будинку та прибудинкової території, останній є споживачем таких послуг, від їх отримання не відмовлявся, тобто між сторонами встановлені фактичні договірні відносини на тих умовах, за яких надається ця послуга, і відповідно, вимога КП «Новодністровський житловик» про стягнення з відповідача заборгованості є підставною. В свою чергу відповідачем не надано жодних доказів на підтвердження неналежної якості отримуваних послуг чи їх ненадання за період з червня 2012 року по травень 2015 року, за який суд постановив стягнути заборгованість у сумі 3379,59 грн..

Інші доводи апеляційної скарги не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального чи процесуального права, які призвели або могли призвести до неправильного вирішення справи, тому судова колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає відхиленню.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308 ЦПК України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - відхилити

Рішення Новодністровського районного суду Чернівецької області від 21 липня 2015 року - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

На ухвалу може бути подана касаційна скарга до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з моменту вступу її в законну силу.

Головуючий: підпис

Судді: підписи

З оригіналом згідно: