Справа №504/2369/15-ц
№2/504/1527/15
Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:
судді Рідник І.Ю.
секретаря Твардовського О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Комінтернівське справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - Комінтернівського районного відділу ГУ ДМС України в Одеській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
У липні 2015 року позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: будинком №3а по вул.Берегова в с.Олександрівка Комінтернівського району Одеської області, у звязку з не проживанням за вказаною адресою за власним бажанням понад встановлений законом строк, та зняття з реєстрації за вказаною адресою.
В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримала і в їх обґрунтування зазначила, що будинок по вул.Берегова, №3а в с.Олександрівка Комінтернівського району Одеської області належить їй на праві приватної власності. В будинку з 1998 року вона прописала відповідачку ОСОБА_2, яка є її донькою. У 2000 році відповідачка уїхала жити в м.Одесу до свого співмешканця і з того часу в будинку не проживає. Дочка зловживає спиртними напоями. Вони з чоловіком її лікували від алкоголізму в ОПЛ-2, але це не допомогло. Співмешканця собі знайшла такого ж як сама, у звязку з чим вони з нею відношення не підтримують, її місцезнаходження їм не відомо. Вони з чоловіком похилого віку та потребують матеріальної допомоги, але від доньки її ніколи не отримують. На теперішній час із-за прописки в їх будинку відповідачки, вона не може оформити субсидію на комунальні послуги. Запропонувати ОСОБА_2 добровільно виписатися з будинку також не має можливості, оскільки не знає де вона знаходиться. За викладених обставин просить позов задовольнити.
Відповідач в судове засідання не зявилася, не зважаючи на те, що про час та місце судового засідання повідомлена належним чином відповідно до ч.9 ст.74 ЦПК України через оголошення в газеті «Одеські вісті» від 05.12.2015 року №104, причину неявки суду не повідомила, у звязку з чим суд, за згодою позивача, вважає за можливе розглянути справу згідно положень ч.4 ст.169 ЦПК України та ухвалити заочне рішення по справі, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України.
Представник третьої особи в судове засідання не зявився, направивши на адресу суду письмову заяву про розгляд справи за їх відсутність.
Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно зі ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним право користування та розпорядження своїм майном.
Судом установлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 04.08.1997 року, посвідченого державним нотаріусом Комінтернівської державної нотаріальної контори, реєстр за №3301, зареєстрованого Комінтернівським РБТІ 20.08.1997 року в реєстровій книзі №8-102-116, на праві приватної власності належить житловий будинок №3а по вул.Берегова в с.Олександрівка Олександрівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області /а.с.11-12/.
З довідки виконкому Олександрівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 21.06.2015 року та довідки Комінтернівського РВ ГУДМС України в Одеській області від 18.11.2015 року убачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 1998 року зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, як член сімї власника будинку /а.с.13-14,21/.
Актом депутата Олександрівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області ОСОБА_3, складеного за участю сусідів ОСОБА_1: ОСОБА_4 та ОСОБА_5, від 18.06.2015 року, підтверджується факт не проживання відповідачки ОСОБА_2 в будинку №3а по вул.Береговій в с.Олек-сандрівка Комінтернівського району Одеської області з 2000 року по теперішній час /а.с.15/.
Відповідно зі ст.405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, враховуючи, що відповідач не проживає за місцем реєстрації за власним бажанням понад один рік, витрати по утриманню житла та сплати комунальних послуг не несе, його реєстрація в жилому приміщенні перешкоджає власнику будинку розпоряджатися своєю власністю за власним розсудом, позов в цієї
частині є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.
На підставі ст.ст.150,72 ЖК України, ст.ст.391,405 ЦК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» і керуючись ст.ст.10,209,212-215 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - Комінтернівського районного відділу ГУ ДМС України в Одеській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: будинком №3а по вул.Береговій в с.Олександрівка Комінтернівського району Одеської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції.
Суддя: