Гребінківський районний суд Полтавської області
___________________________________________________________________________________
Справа №: 528/626/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

24 вересня 2015 року Гребінківський районний суд Полтавської області у складі головуючого - судді Татіщевої Я.В., розглянувши у приміщенні суду в м. Гребінка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно.

В обґрунтування своїх позовних вимог вказала, що відповідно до Свідоцтва на право власності на житло, виданого органом приватизації восьмої дистанції цивільних споруд південної залізниці від 30. 12. 1998 року, довідки № 28 від 24. 03. 2015 року КП «Лубенське МБТІ» та технічного паспорта на квартиру ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 є власниками квартири АДРЕСА_1.

Зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_5 в місті Гребінка Полтавської області померла її мати, ОСОБА_5. Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить і частка приватизованої квартири АДРЕСА_1.

Вказала, що у нотаріальному порядку вона не може отримати на своє ім'я Свідоцтво про право на спадщину за законом на частку приватизованої квартири, яка належала ОСОБА_5, оскільки розмір частки вищевказаної квартири, яка належала особисто померлій невідомий та не визначений.

Внаслідок таких обставин, що склалися, з метою захисту своїх прав та охоронюваних законом інтересів, позивач вимушена звернутися до суду із заявою про визнання права власності на нерухоме майно.

Позивач та її представник у судове засідання не з'явилися, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності, у якій позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися, надавши суду письмові заяви про розгляд справи без їх участі. Проти задоволення позову не заперечували.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши фактичні обставини справи у межах наданих письмових доказів, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва на право власності на житло, виданого органом приватизації восьмої дистанції цивільних споруд південної залізниці від 30. 12. 1998 року, а також Довідки № 28 від 24. 03. 2015 року КП «Лубенське МБТІ» та Технічного паспорта на квартиру, ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 - є власниками квартири АДРЕСА_1. (а.с. 13-15).

ІНФОРМАЦІЯ_5 в померла мати позивача, ОСОБА_5, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, актовий запис № 53 (а.с. 12).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина, до складу якої входить частка приватизованої квартири АДРЕСА_1.

Той факт, що спадкодавець ОСОБА_5 була матір'ю позивача ОСОБА_1, підтверджується Свідоцтвом про народження позивача серії НОМЕР_2 та свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_3, під час реєстрації якого її прізвище було змінено (а.с. 10-11).

Із письмового роз'яснення № 211/01-16 від 08.04.2015 року вбачається, що у нотаріальному порядку позивач не може отримати Свідоцтва про право на спадщину за законом на частку приватизованої квартири, яка належала ОСОБА_5, оскільки розмір частки вищевказаної квартири, яка належала особисто померлій, невідомий та не визначений (а.с. 05).

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_5 спадщину прийняла тільки ОСОБА_1 шляхом постійного проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Ці обставини підтверджуються довідкою № 357 від 20.03.2015 року, виданою Гребінківським комбінатом комунальних підприємств та довідкою від 03.11.2010 року, виданою Гребінківським будівельно-монтажним експлуатаційним управлінням. (а.с.20-21). Інші спадкоємці за законом чи за заповітом відсутні.

У відповідності до п. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Крім того із матеріалів справи вбачається, що інші співвласники квартири, що є відповідачами по справі, не можуть провести реєстрацію права власності та внести дані про власників по 1/5 частині квартири із співвласників до реєстру прав власності на нерухоме майно в Реєстраційній службі Гребінківського РУЮ Полтавської області, оскільки один із співвласників помер, а наявні документи не дають змоги установити відповідність прав згідно ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Цивільного кодексу України.

Відповідно до ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

У відповідності до ч. 1 ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

В силу ч. 1 ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду

Отже, квартира АДРЕСА_1, є спільною сумісною власністю п'ятьох осіб, частки яких завідомо не визначені. У даному об'єкті власності наявний факт відсутності існування ідеальних часток кожного із співвласників, які б давали можливість виявити обсяг прав співвласників за наявності бажання одержати конкретну частку у спільному майні та розпоряджатися нею.

Здійснити поділ нерухомого майна (квартири) за домовленістю між співвласниками неможливо, оскільки один із співвласників ОСОБА_5 померла, а за її життя договір про поділ майна, що є у спільній власності, не укладався.

Відповідно до ч. 2 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1267, ч. 5 ст. 1268 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Згідно ч. 1ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.15,16, 392, 1216,1218п. 3 ст. 1268 ,ч. 1 ст. 368,ч. 1 ст. 369, ч. 1 ст. 372 ЦК України, ст.ст. 10, 15, 30, 60, 76, 88, 158, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 2/5 частки квартири АДРЕСА_1 (в тому числі на 1/5 частку по праву спільної часткової власності та на 1/5 частку в порядку спадкування за законом).

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право спільної часткової власності на 1/5 частку квартири АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 право спільної часткової власності на 1/5 частку квартири АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, право спільної часткової власності на 1/5 частку квартири АДРЕСА_1.

Судові витрати віднести на рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Гребінківський районний суд Полтавської області протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Я. В. Татіщева