Справа № 496/4771/15-ц
Провадження № 2/496/2143/15
16 жовтня 2015 року Біляївський районний суд
в складі : головуючого судді Крачкової С.В.
при секретарі Квашенко А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про втрату права користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком, що розташований в с. Градениці пров. Морозова, 45 Біляївського району Одеської області.
Свої вимоги мотивує тим, що на підставі договору дарування він є власником вказаного житлового будинку, в якому зареєстровані відповідачі його колишня дружина та її діти, але не проживають в ньому з 2012 року.
В судове засідання представник позивача не зявився, але подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, на позові наполягає, та дав згоду на заочний розгляд справи в разі неявки відповідачів.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, хоча належним чином були повідомлені про день розгляду справи, а судова повістка направлена за місцем їх реєстрації повернута до суду в звязку з їх не проживанням.
За згодою представника позивача розгляд справи проведено за відсутності відповідачів заочно, відповідно положень ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні було встановлено, що згідно договору дарування житлового будинку від 16.03.1989 року позивачу належить житловий будинок, що розташований в с. Градениці пров. Морозова, 45 Біляївського району Одеської області (а.с. 6).
З актів від 01.06.2015 року, 01.07.2015 року та 05.08.2015 року, складених депутатом Граденицької сільської ради Біляївського району Одеської області вбачається, що відповідачі зареєстровані в житловому будинку, що розташований в с. Градениці пров. Морозова, 45 Біляївського району Одеської області, але не проживають в ньому з 2012 року, і їх особисті речі в будинку відсутні (а.с. 8-11).
З довідки виданої виконкомом Граденицької сільскої ради вбачається, що відповідачі зареєстровані в житловому будинку, що розташований в с. Градениці пров. Морозова, 45 Біляївського району Одеської області, але не проживають в ньому з жовтня 2012 року (а.с. 7).
Відповідно ст.. 319 ЦК України власник має право володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, а ст. 391 вказаного Кодексу встановлено, що власник має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Суд вважає, що відповідачі не проживають за місцем реєстрації понад один рік без поважних причин, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані і законні та підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 3, 10, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 319, 391, 405 ЦК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про втрату права користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком, що розташований в с. Градениці пров. Морозова, 45 Біляївського району Одеської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів через Біляївський райсуд Одеської області.

Суддя : С.В. Крачкова