Номер провадження 2/522/3154/15
05 лютого 2015 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді - Шенцевої О.П.
за участю секретаря - Соболевої О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, що діє в інтересах малолітнього сина ОСОБА_2, до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням -
Позивачка звернулася до суду з позовом, у якому просила визнати ОСОБА_3, такою що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 визнати ОСОБА_4,такою що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 зняти з реєстраційного обліку з квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_3, ОСОБА_4.
У судове засідання позивачка не з'явилася, надала до суду заяву, у якій просила справу розглядати за її відсутності.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися сповіщалися належним чином, причини неявки не повідомили.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, є власником квартири АДРЕСА_1 що підтверджується договором дарування, посвідченого Четвертою Одеською державною нотаріальною конторою 28.08.2009 р. за реєстровим № 5-742 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого комунальним підприємством "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" 02.09.2009 р. р.№ 27644854.
В квартирі АДРЕСА_1 крім ОСОБА_2, зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що підтверджується довідкою з місця проживання про склад сім'ї та реєстрацію, виданої дільницею № 11 комунального підприємства "Житлово-комунальний сервіс "Фонтанський» від 11.09.2014 р.
Факт відсутності відповідачів та їх не проживання в квартирі АДРЕСА_1 з 2000 року підтверджується актом складеним 29.09.2014 року у присутності сусідів - мешканців квартири НОМЕР_1 ОСОБА_5, квартири НОМЕР_2 ОСОБА_6, квартири НОМЕР_3 ОСОБА_7, підписи яких засвідчені начальником дільниці № 11 комунального підприємства "Житлово-комунальний сервіс "Фонтанський".
Місце проживання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не відомо.
Фактично відповідачі не отримують житлово-комунальні послуги оскільки там не проживають, а їх нарахування здійснюється, що підтверджується довідкою від 11.09.2014 року.
Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому, порядку( ст. 72 Житлового кодексу України).
Таким чином, на підставі наведеного суд приходить до висновку про задоволення вимог в частині визнання ОСОБА_3, ОСОБА_4, такими що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 щодо позовних вимог про зняття з реєстраційного обліку з квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_3, ОСОБА_4, то суд відмовляє у їх задоволенні, так як визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням вже є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 213-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1, що діє в інтересах малолітнього сина ОСОБА_2, - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, такими що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
В задоволенні іншої частини позову відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя

05.02.2015