Справа № 474/757/15-ц.
Провадження № 2/474/278/2015 року.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

28.09.15 року

Врадіївський районний суд Миколаївської області у складі головуючого судді Тихоненко М.І., при секретарі судового засідання Степанову В.В., за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду с.м.т. Врадіївка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Врадіївської селищної ради Миколаївської області, третя особа: Державна архітектурно будівельна інспекція України в особі управління державної архітектурно будівельної інспекції у Миколаївській області, Врадіївська державна нотаріальна контора Миколаївської області про визнання прав та обовязків забудовника в порядку спадкування за законом.

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2015 року ОСОБА_2 звернувся до Врадіївського районного суду з позовом до Врадіївської селищної ради Миколаївської області про визнання прав та обовязків забудовника в порядку спадкування за законом.

Позивач зазначив, що згідно дозволу Врадіївського районного архітектора від 15.07.1986 року його батьку ОСОБА_3 було дозволено будівництво житлового будинку згідно плану забудови на земельній ділянці в с.м.т. Врадіївка по вулиці Пушкіна, 8, виділеної згідно рішення виконкому Врадіївської районної ради №203 від 15.07.1986 року. За життя його батько ОСОБА_3 здійснив будівництво житлового будинку на земельній ділянці по вул. Пушкіна, 8, в с.м.т. Врадіївка та проживав в ньому. 20.12.1994 року його батько отримав державний акт на право приватної власності на землю площею 0,14 га з цільовим призначенням для обслуговування будинку розташованого в с.м.т. Врадіївка по вул. Пушкіна, 8. 13.12.2014 року його батько помер, за життя закінчивши забудову в с.м.т. Врадіївка по вул. Пушкіна, 8, але нездавши зазначений житловий будинок в експлуатацію та не отримав правоустановлюючих документів на зазначене нерухоме майно. Оскільки його батько за життя, який здійснив будівництво житлового будинку не вчинив передбачених законом дій щодо реєстрації права власності на житловий будинок по вул. Пушкіна, 8, в с.м.т. Врадіївка то його батько не набув права власності на новостворене майно. Отже, на час смерті його батько мав статус забудовника, який не завершив будівництво та не набув права власності на житловий будинок в с.м.т. Врадіївка по вул. Пушкіна, 8. Тому він, як спадкоємець першої черги, що прийняв спадщину після смерті свого батька, набув права забудовника земельної ділянки в с.м.т. Врадіївка по вул. Пушкіна, 8. Посилаючись на зазначене позивач просив суд задовольнити його позовні вимоги.

В судовому засіданні позивач та його представник ОСОБА_1, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві, позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просил суд їх задовольнити.

Відповідач - Врадіївська селищна рада Миколаївської області свого представника в судове засідання не направила. Однак, селищний голова ОСОБА_4 звернувся на адресу суду з письмовою заявою, в якій зазначив, що Врадіївська селищна рада позовні вимоги по цивільній справі № 474/757/15 ц визнає повністю та просить розглядати справу у відсутності їх представника.

Третя особа - Врадіївська державна нотаріальна контора Миколаївської області свого представника в судове засідання не направила. Завідувач цієї нотаріальної контори ОСОБА_5 звернулася на адресу суду з заявою, в якій просила розглядати справу у відсутності їх представника та не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Третя особа - Управління державної архітектурно будівельної інспекції у Миколаївській області свого представника в судове засідання не направило, хоча належним чином було повідомлено про час та місце розгляду справи в судовому засіданні. Повідомлення про свою участь у справі на адресу суду не направило. Суд за даних обставин вважає можливим при наявності у справі достатніх матеріалів про права і взаємовідносини сторін розглядати дану справу у відсутності їх представника.

Аналізуючи докази надані сторонами та їх пояснення, суд визнав доведеними такі факти:

- Згідно виписки з рішення № 203 від 15.07.1986 року виконавчого комітету Врадіївської районної ради було прийнято рішення про виділення гр. ОСОБА_3 в безтрокове користування земельної ділянки площею 800 кв.м. в смт. Врадіївка по вул. Пушкіна, 8, для будівництва житлового будинку.

-- Згідно виписки з рішення № 84 від 29.05.1986 року виконавчого комітету Врадіївської селищної ради Миколаївської області було затверджено рішення уповноважених колгоспників колгоспу «Україна» від 21.05.1986 року про виділення гр. ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,08 га за рахунок земель в с.м.т. Врадіївка по вул. Пушкіна, 8.

-- Відповідно дозволу районного архітектора Врадіївської районної ради Миколаївської області гр. ОСОБА_3 було надано дозвіл на будівництво житлового будинку в смт. Врадіївка по вул. Пушкіна, 8 дата начала будівельних робіт 15.07.1986 року, дата закінчення будівельних робіт -15.07.1989 року.

-- Згідно державного акту на право приватної власності на землю № 00000001 від 20.12.1994 року, гр. ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,14 га в с.м.т. Врадіївка Миколаївської області по вул. Пушкіна, 8, для обслуговування житлового будинку.

-- 13.12.2014 року помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1 ФП № 207328 від 16.12.2014 року.

-- Згідно витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі № 40117668 від 10.04.2015 року до спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи на спадкодавця ОСОБА_3, який помер 13.12.2014 року.

-- Згідно інформації Врадіївської державної нотаріальної контори № 3061 від 14.08.2015 року після померлого 13.12.2014 року ОСОБА_3, відкрито спадкову справу № 50/2015. Заяву про прийняття спадщини подав син спадкодавця ОСОБА_2. (зареєстрована в книгу обліку і реєстрації спадкових прав за № 136 від 10.04.2015 року). Заяву про відмову від прийняття спадщини подала донька спадкодавця - ОСОБА_6 (№ 168 від 14.05.2015 року).

-- 06.08.2015 року державною нотаріальною конторою за місцем відкриття спадщини, ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва на спадщину за законом на житловий будинок в с.м.т. Врадіївка Миколаївської області по вул. Пушкіна, 8, після спадкодавця ОСОБА_3, який помер 13.12.2014 року в звязку з відсутністю оригіналу правоустановчого документу щодо належності за життя ОСОБА_3 житлового будинку в с.м.т. Врадіївка Миколаївської області по вул. Пушкіна, 8. (Постанова державного нотаріуса № 787/02-31 від 06.08.2015 року).

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року Про судову практику у справах про спадкуванняякщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Таким чином встановлено, що померлий ОСОБА_3, побудувавши спірний будинок, право власності на нього за своє життя не оформив. Позивач в силу ст. 1261 ч. 3, ст. 1268 ЦК України, як спадкоємець першої черги за законом фактично прийняв спадщину, але відповідного свідоцтва про право на спадщину не отримав через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно у вигляді вказаного вище будинку, однак має право на спадкування прав та обов»язків забудовника, які належали його батькові.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_2 є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі відповідно до приписів ст. ст. 1216, 1218, 1268 ЦК України. За позивачем слід визнати права та обов»язки забудовника житлового будинку № 8 з надвірними будівлями та спорудами по вул. Пушкіна, 8, в с.м.т. Врадіївка Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті 13.12.2015 року його батька ОСОБА_3

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Врадіївської селищної ради Миколаївської області про визнання прав та обовязків забудовника в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 Миколаєвичем права та обовязки забудовника житлового будинку № 8 з надвірними будівлями та спорудами по вул. Пушкіна, 8, в с.м.т. Врадіївка Миколаївської області, що збудований на земельній ділянці площею 0,14 га, відведеній для будівництва житлового будинку та надвірних споруд - в порядку спадкування за законом після смерті 13.12.2014 року його батька ОСОБА_3.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Врадіївський районний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: