ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
____________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

05 жовтня 2015 року Фастівський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого - судді Ковалевської Л.М.,

при секретарі: Омельчук С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Фастові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 до Триліської сільської ради Фастівського району Київської області про визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 посилаючись на те, що дану квартиру їй було надано рішенням виконкому Триліської сільської Фастівського району № 6 від 27 листопада 2012 року. Після звернення позивачки до Триліської сільської ради Фастівського району з заявою про передачу їй у власність даної квартири, рішенням сесії №1.1-66-VI від 29.05.2015 року було вирішено надати дану квартиру у власність ОСОБА_2, так як позивачкою вже було використано безоплатну приватизацію квадратних метрів. В подальшому позивачка звернулась до органу місцевого самоврядування Триліської сільської ради Фастівського району з питання приватизації квартири, але їй було відмовлено в зв'язку з відсутністю в сільській раді органу приватизації та рекомендовано звернутися до суду.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з'явилась, про день слухання справи повідомлена належним чином, надала до суду письмову заяву з проханням розглянути справу в її відсутність, вимоги позовної заяви підтримала, просила їх задовольнити в повному обсязі.

Представник Триліської сільської ради Фастівського району в судове засідання не з'явився, про день слухання справи повідомлений належним чином, надав до суду письмову заяву з проханням розглянути справу в його відсутність, позов визнав.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Триліської сільської ради Фастівського району №6 від 27 листопада 2012 року надано ОСОБА_1 незакінчену будівництвом квартиру АДРЕСА_2 з подальшою приватизацією згідно діючого законодавства України (а.с.24).

Також, 10 жовтня 2014 року ОСОБА_1 отримала ордер на дану квартиру АДРЕСА_2 (а.с.16).

Позивачка звернулась до Триліської сільської ради Фастівського району з заявою про передачу їй у власність даної квартири, рішенням сесії №1.1-66-VI від 29.05.2015 року було вирішено надати дану квартиру у власність її сину ОСОБА_2, 2010 року народження, так як позивачкою вже було використано безоплатну приватизацію квадратних метрів (а.с.17, 25).

Згідно рішення 66 сесії УІ скликання Триліської сільської ради Фастівського району «Про надання дозволу на приватизацію квартири» рекомендовано ОСОБА_1 через відсутність органу приватизації в сільській раді, звернутися до Фастівського міськрайонного суду щодо визнання права власності на дану квартиру на основі цього рішення та після рішення суду зареєструвати право приватної власності на квартиру (а.с.25).

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків) житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України.

Згідно ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється відповідними органами приватизації.

Сільські, селищні ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та і їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування.

Відповідно до ст.30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» повноваження щодо обліку житлового фонду, здійснення контролю за його використанням, надання житла, здійснення контролю за станом квартирного обліку та додержання житлового законодавства на підприємствах, установах та організаціях, розташованих на відповідній території, незалежно від форм власності належить до компетенції виконавчих комітетів сільських, селищних рад.

Згідно відповіді Фастівської районної державної адміністрації Київської області від 20.04.2015 року №06-19/1273, у Фастівській райдержадмінстрації, відділу, уповноваженого займатися питанням приватизації немає (а.с.20).

Враховуючи викладене випливає висновок проте, що жоден з уповноважених органів місцевого самоврядування фактично не заперечує визнання за позивачкою права власності на зазначену квартиру, проте відсутність у уповноважених органів умов для оформлення права власності (відсутність органу приватизації) не дають можливості належним чином на законодавчому рівні отримати свідоцтво про право власності позивачці.

Замовниками спеціальних бланків свідоцтв про право власності, зразок та опис яких затверджено наказом Міністерства юстиції України від 22 квітня 2003 року № 39/5 ДСК, є суб'єкти, визначені статтею 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», а це: органи, створені місцевою державною адміністрацією та органами місцевого самоврядування, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться житловий фонд.

Свідоцтво про право власності на квартиру (будинок), жилі приміщення в гуртожитках, кімнату в комунальній квартирі підлягає обов'язковій реєстрації в органі державної реєстрації прав на нерухоме майно. До 01 січня 2013 року таким органом був БТІ, після - створена при Міністерстві юстиції Державна реєстраційна служба України ( Укрдержреєстр).

Враховуючи викладене, суд вважає вимоги позивачки доведеним та обґрунтованим і тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.118, 119, 208, 212-215 ЦПК України, ст. 345 ЦК України, Законом України « Про приватизацію державного житлового фонду », суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на квартиру АДРЕСА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Фастівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк.

Суддя :