Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" грудня 2015 р.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Кисельова В.К.

при секретарі Дзюба Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним, про визнання права власності на 1/2 частину квартири у порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 про визнання право власності на 1/2 частину квартири у порядку спадкування за законом. Позовні вимоги мотивовані тим, що на підставі договору купівлі-продажу №27792 від 09.10.2001р., посвідченого на Одеській товарній біржі за № 27792, квартира №9-а, житловою площею 61,5 кв.м. у будинку №98 по вул. Лузанівська в м. Одесі, належить на праві спільної власності позивачу ОСОБА_1, та його дружині - ОСОБА_3 в рівних частках

Вищезазначений договір купівлі-продажу був зареєстрований в Одеському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості - 12.11.2001р..

Сторонами були виконанні договірні зобов'язання у повному обсязі, однак, був порушений обов'язок нотаріального посвідчення вказаного договору, про що сторони не знали під час його укладення.

03 лютого 2015 р. дружина позивача ОСОБА_3 померла, та після її смерті відкрилась спадщина на ? частину квартири квартира АДРЕСА_1.

Спадкоємцям першої черги після померлої ОСОБА_3 є її чоловік ОСОБА_1, а також син ОСОБА_2. Позивач стверджує, що відповідач ОСОБА_1 відмовився від спадщини на користь нього, а також не претендує на будь-яке спадкове майно.

На підставі викладеного, позивач просив:

визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 від 09.10.2001 p., укладений між ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_1, ОСОБА_3 зареєстрований на Одеській товарній біржі за № 27792 - дійсним.

визнати за ним право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_2, як на його частину у праві спільній сумісній власності подружжя, а також

визнати за ним право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_2, у порядку спадкування за законом після померлої ОСОБА_3.

В судове засідання позивач не зявився, згідно поданої заяви просив справу розглянути у його відсутність та задовольнити позовні вимоги.

Відповідач в судове засідання не зявився, згідно поданої заяви позовні вимоги визнав у повному обсязі, а також просив справу розглянути у його відсутність.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні.

Так судом встановлено, що 09 жовтня 2001р. між ОСОБА_4, ОСОБА_5, яка діяла від свого імені, а також він імені неповнолітнього сина ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі розпорядження Суворовської районної адміністрації виконкому Одеської міської Ради народних депутатів та ОСОБА_1, ОСОБА_3, був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, який посвідчений на Одеській товарній біржі за № 27792.

Під час укладення договору між сторонами було досягнуто згоди і виконані суттєві умови договору.

У відповідності з вимогами ч. 2 ст. 47 ЦК України в редакції 1963 р., якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, яка потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

На підставі викладеного, суд вважає, що вищевказаний договір купівлі-продажу необхідно визнати дійсним.

Судом також встановлено, що під час укладення вищевказаного договору купівлі-продажу ОСОБА_1 та ОСОБА_3 перебували у шлюбі, який був зареєстрований 25.09.1970 р. Палацом урочистий подій м. Одеси, актовий запис № 3430.

Таким чином, квартира АДРЕСА_3, згідно ст.ст. 22,28 КпШС України є спільною сумісною власністю подружжя, тобто кожному з подружжя належить на праві власності по 1/2 частки квартири.

В звязку з чим, суд вважає, що необхідно визнати право власності за ОСОБА_1 на ? частину квартири АДРЕСА_2, як на частку у спільній сумісній власності.

03 лютого 2015 р. дружина позивача ОСОБА_3 померла, та після її смерті відкрилась спадщина на ? частину квартири квартира АДРЕСА_1.

Спадкоємцям першої черги після померлої ОСОБА_3 є її чоловік ОСОБА_1, а також син ОСОБА_2.

З матеріалів справи вбачається, що спадкова справа після померлої ОСОБА_3 не відкривалась.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

В звязку з тим, що позивач постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, то він вважається таким, що прийняв спадщину

Відповідно до ч. 2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Згідно ч. 1 ст. 1275 ЦК України якщо від прийняття спадщини відмовився один із спадкоємців за заповітом, частка у спадщині, яку він мав право прийняти, переходить до інших спадкоємців за заповітом і розподіляється між ними порівну.

Таким чином, оскільки відповідач не звертався із заявою про прийняття спадщини після померлої ОСОБА_3, а також не заперечує проти позовних вимог, то необхідно визнати за позивачем право власності на ? частину квартири квартира АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після померлої ОСОБА_3

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 22,28 КпШС України, ст. 47 ч. 2, 128, 227 ЦК України є в редакції 1963р., ст.ст. 1218-1220, 1258,1261,1268,1269,1274,1275 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним, про визнання права власності на 1/2 частину квартири у порядку спадкування за законом задовольнити.

2. Визнати договір № 27792 купівлі-продажу нерухомого майна від 09 жовтня 2001р., відповідно до якого, ОСОБА_4, ОСОБА_5, яка діяла від свого імені, а також він імені неповнолітнього сина ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі розпорядження Суворовської районної адміністрації виконкому Одеської міської Ради народних депутатів продали, а ОСОБА_1, ОСОБА_3 купили квартиру АДРЕСА_2, який посвідчений Одеською товарною біржею.

3. Визнати за ОСОБА_1 (іпн.) право власності на ? частину квартири АДРЕСА_4, загальною площею 117 кв.м., жилою площею 61,5 кв.м., підсобна площа 55,5 кв.м., як на частку у спільній сумісній власності подружжя.

4. Визнати за ОСОБА_1 (іпн.) право власності на ? частину квартири АДРЕСА_4, загальною площею 117 кв.м., жилою площею 61,5 кв.м., підсобна площа 55,5 кв.м., у порядку спадкування за законом, після ОСОБА_3, яка померла 03 лютого 2015р…

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня отримання рішення.

Суддя