Провадження № 2/235/3104/15
Єдиний унікальний номер № 235/6738/15-ц
6 жовтня 2015 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області
в складі : головуючого - судді Токарєва А.Г.
при секретарі - Ященко А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Красноармійську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-
18.08.2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зазначивши на підтвердження своїх позовних вимог, що 31 березня 1994 року він отримав свідоцтво про право власності на житло за адресою: Донецька область, Красноармійський район, с.Рівне, вул.Шопена, 20/6. 23.10.2008 року за цією адресою був зареєстрований його син ОСОБА_2. 04.03.2011 року відповідач ОСОБА_2 переїхав та на теперішній час мешкає за адресою: Донецька область, м.Димитрів, вул.Челюскіна, буд.№188.
Факт не проживання відповідача в будинку за адресою: Долнецька область, м.Красноармійськ, с.Рівне, вул.Шопена, 20/6, підтверджується актом від 13.08.2015 року. Перешкод для проживання відповідача у вказаній квартирі він не чинив. Позивач вважає, що оскільки відповідач не виявляє бажання повернутися у квартиру, в якій він зареєстрований, не проживає в зазначеній квартирі без поважних причин, не робить платежів за комунальні послуги, не приймає участі в ремонті на утримання квартир, то це свідчить про те, що він втратив інтерес до даного житлового приміщення.
На підставі вищевказаного, позивач просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, Красноармійський район, с.Рівне, вул.Шопена, 20/6.
Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, надали до суду заяву про розгляд справи без їх участі, на задоволенні позовних вимог наполягають, не заперечують проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився по невідомій суду причині, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, тому зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Дослідивши докази по справі у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Матеріалами справи встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить позивачу ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло №82 від 31.03.1994 року, виданого комітетом по приватизації радгоспу «Молочний» Красноармійського району Донецької області та зареєстрованого в Красноармійському бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі №1, реєстр №20 (а.с.5). Крім позивача ОСОБА_1, співвласниками вищевказаної квартири є ОСОБА_4 та ОСОБА_5
З домової книги вбачається, що у зазначеній квартрі зареєстрований відповідач ОСОБА_2 (а.с.8-10).
З Акту о не проживанні від 13.08.2015 року вбачається, що відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, однак з травня 2011 року по теперішній час за вказаною адресою не мешкає (а.с.11).
Відповідно до ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1 і п.5 ч.3 і ч.4 ст. 71 ЖК України.
Відповідно до ст.71 ч.1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї без поважних причин за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Згідно п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від.12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування Житлового кодексу України» у справах пор визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст..71 ЖК), необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сімї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не користуються вищезазначеною квартирою без поважних на те причин, не виявляє бажання проживати у даній квартирі, а також не сплачує платежі за комунальні послуги. Таким чином, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст..ст. 9,71,72 ЖК України, ст..ст. 10, 11,88, 209,212, 214- 215, 224-226 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, Красноармійський район, с.Рівне, вул.Шопена, 20/6.
Це рішення набирає законної сили, якщо його не буде оскаржено в строк, передбачений для оскарження останнього.
На рішення протягом десяти днів з його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя Токарєв А.Г.