Справа № 732/1365/15-ц
Провадження № 2/732/402/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.10.2015 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючої судді Лиманської М.В.,

при секретарі Дударенко Ю.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами в порядку спадкування за законом,

треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2, реєстраційна служба Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області, приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_3, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивачки ОСОБА_4, який представляє інтереси ОСОБА_1 на підставі відповідної довіреності від 01.09.2015 року, діючи в інтересах позивачки, звернувся в суд з позовною заявою до Бурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами по вул. Леніна, № 1 у с. Бурівка Городнянського району Чернігівської області, зазначені в технічному паспорті на житловий будинок під літерами : А-1 житловий будинок загальною площею 52,3 кв.м., в т.ч. житловою площею 25,2 кв.м., Б-1 сарай, В-1 пригребиця з погрібом, Г-1 літня кухня, 1.2. огорожа, після смерті її чоловіка ОСОБА_5, померлого 30 квітня 2012 року.

Позов обґрунтовується тим, що 30 квітня 2012 року помер чоловік позивачки ОСОБА_5. Після його смерті відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно. Спадкоємцями першої черги за законом є позивачка та її дочка ОСОБА_6. 01 вересня 2015 року позивачкою була подана заява приватному нотаріусу Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_3 про прийняття спадщини. Дочка позивачки ОСОБА_6 у встановлений законом строк до нотаріальних органів з заявою про прийняття спадщини свого батька не зверталась і вважається такою, що не прийняла його спадщину. 17 вересня 2015 року нею подана заява до суду, що за визначенням додаткового строку для подачі заяви про прийняття спадщини вона звертатись не буде. Згідно довідки виконкому Бурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області спадкодавцю належала 1/2 частина житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами по вул. Леніна, № 1 у с. Бурівка Городнянського району Чернігівської області, первинна реєстрація права власності на який не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній. Станом на 15 квітня 1991 року суспільна група до якої відноситься житловий будинок - ‹‹колгоспний двір››. Відповідно довідки Городнянського БТІ, спадковий будинок побудований в 1962 році, процент готовності 100 %, право власності на будинок не зареєстровано. Через відсутність правовстановлюючого документу на будинок позивачка не може звернутися до нотаріуса за оформленням її спадкових прав на його частку. Зазначені обставини спонукали позивачку звернутися до суду з відповідною заявою.

Ухвалою судді від 23 вересня 2015 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивачки ОСОБА_4 не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав до суду письмову заяву від 29.09.2015 року з проханням розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 33 ).

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Представник відповідача Бурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи відповідач був повідомлений належним чином. Секретар Бурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_7 надала до суду письмову заяву від 28.09.2015 року з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, позов ОСОБА_1 підтримують ( а.с. 31 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - реєстраційної служби Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи заінтересована особа повідомлялась належним чином. В.о. начальника реєстраційної служби Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області ОСОБА_8 надала до суду письмову заяву від 29.09.2015 року за вих. № 02.1-8/104 з проханням розглянути справу за позовом ОСОБА_1 без участі їх представника ( а.с. 32 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, про дату, час та місце судового засідання остання була повідомлена належним чином, надала до суду письмову заяву від 08.09.2015 року з проханням розглянути справу за наявними матеріалами справи за її відсутності ( а.с. 30 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши усі наявні матеріали справи, встановивши наявність обставин, якими обґрунтовуються вимоги, визначившись щодо правовідносин, зумовлених встановленими фактами, а також щодо правових норм, якими врегульовані ці правовідносини, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно довідки виконкому Бурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 02.09.2015 року за вих. № 319 встановлено, що згідно запису в погосподарській книзі за № 4 за 1986-1990 роки, особовий рахунок № 284, в будинку № 1 по вул. Леніна у селі Бурівка Городнянського району Чернігівської області станом на 01 липня 1990 року постійно були зареєстровані та постійно проживали : ОСОБА_5 - чоловік, якому належала 1/2 частина цього будинку з побутовими та господарськими спорудами; ОСОБА_1 - дружина, якій належала 1/2 частина цього будинку з побутовими та господарськими спорудами. Вищезазначене домоволодіння мало статус колгоспного двору. Станом на 15.04.1991 року члени колгоспного двору ОСОБА_5 та ОСОБА_1 не втратили права на частку в його майні. Відомості про виділення земельної ділянки під будівництво господарчих споруд та будинку № 1 по вул. Леніна у с. Бурівка Городнянського району Чернігівської області відсутні ( а.с. 11 ).

Зазначені дані підтверджуються також записами в погосподарській книзі с. Бурівка Городнянського району Чернігівської області.( а.с. 12-13 ).

З дослідженої в судовому засіданні довідки виконкому Бурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 18.08.2015 року за № 310 встановлено, що згідно записів в погосподарській книзі № 3 за особовим рахунком № 249 на день смерті ОСОБА_5, який помер 30.04.2012 року, в будинку № 1 по вул. Леніна в с. Бурівка Городнянського району Чернігівської області постійно проживали і були зареєстровані : ОСОБА_5 чоловік, зареєстрований з 1933 року, виписаний у звязку зі смертю 30.04.2012 року;

ОСОБА_1 дружина, зареєстрована з 1976 року, виписана у грудні 2012 року на нове місце проживання ( а.с. 10 ).

Дослідженням свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 184483 встановлено, що ОСОБА_5 помер 30.04.2012 року у віці 78 років в с. Бурівка Городнянського району Чернігівської області ( а.с. 7 ).

Зі повторного свідоцтва про укладення шлюбу встановлено, що ОСОБА_5 17.11.1954 року уклав шлюб з ОСОБА_9. Після укладення шлюбу подружжю присвоєні прізвища : ОСОБА_5, ОСОБА_5 ( а.с. 8 ).

Відповідно до свідоцтва про народження серії ІV-УР № 2198374 встановлено, що ОСОБА_6 народилась 07 листопада 1962 року в с. Бурівка Ріпкинського району Чернігівської області та її батьками значаться ОСОБА_5 та ОСОБА_1 ( а.с. 18 ).

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії ІІ-ЕЛ № 321786 встановлено, що ОСОБА_10 10.05.1986 року уклав шлюб з ОСОБА_6. Після укладення шлюбу подружжю присвоєні прізвища : ОСОБА_10, ОСОБА_10 ( а.с. 19 ).

Після смерті ОСОБА_5 ОСОБА_1, як спадкоємець за законом, 01.09.2015 року звернулась до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_3 з відповідною заявою про прийняття спадщини померлого. 01.09.2015 року була заведена спадкова справа № 22/2015 до майна ОСОБА_5, який помер 30 квітня 2012 року. Донька померлого ОСОБА_2 у встановленому законом порядку з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори не зверталась та вважається такою, що не прийняла спадщину померлого ОСОБА_5 Свідоцтво про право на спадщину по вищезазначеній спадковій справі не видавались.

Статтею 120 ЦК УРСР ( в редакції 1963 року ) було передбачено, що колгоспний двір може мати у власності підсобне господарство на присадибній ділянці землі, що знаходиться в його користуванні, жилий будинок, продуктивну худобу, птицю та дрібний сільськогосподарський реманент відповідно до статуту колгоспу. Крім того, колгоспному дворові належать передані в його власність членами двору їх трудові доходи від участі в громадському господарстві колгоспу або інше передане ними у власність двору майно, а також предмети домашнього вжитку і особистого користування, придбані на спільні кошти.

За положеннями ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР ( в редакції 1963 року ) розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п. 6 Постанови «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22 грудня 1995 року N 20, до правовідносин, що виникли до прийняття 15 квітня 1991 року Закону України «Про власність» застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме : а ) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні; б ) розмір частки члена двору визначається виходячи із рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

З довідки № 572 від 08.08.2015 року, виданої Городнянським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації ( а.с. 14 ) встановлено, що процент готовності будинку № 1, розташованого по вул. Леніна в с. Бурівка, Городнянського району, Чернігівської області, складає 100 %, будинок побудовано в 1962 році, станом на 31.12.2012 року право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами не зареєстровано. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за вищезазначеною адресою станом на 07.09.2015 року складає 158277 грн. ( а.с. 14 ).

Суд бере до уваги особливість забудови спірного будинку, який було збудовано в 1962 році в системі колгоспного двору. Частина 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року N 1952-IV передбачає, що права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов : якщо реєстрація прав

була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Оскільки реєстрація прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості на момент закінчення будівництва спірного будинку законодавчо передбачена не була, а за даними погосподарської книги спірний будинок мав статус колгоспного двору, право власності, яке виникло у членів цього колгоспного двору, визнається дійсним і при відсутності його державної реєстрації.

Таким чином, враховуючи встановлені судом обставини, станом до прийняття 15.04.1991 року Закону України «Про власність», голова колгоспного двору ОСОБА_5 і його члени, а саме ОСОБА_1 мали право кожний на 1/2 частину спірного домоволодіння, на праві спільної сумісної власності.

Підстав вважати домоволодіння, що є предметом позову, самочинно збудованим майном суд не вбачає.

Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 19.03.2013 року, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 15.04.2013 року № 612/23144, передбачає, що документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року індивідуальних ( присадибних ) житлових будинків, господарських будівель і споруд є технічний паспорт.

З виготовленого Городнянським РГ БТІ технічного паспорта на житловий будинок за адресою : Чернігівська область, Городнянський район, с. Бурівка, вул. Леніна, буд. № 1 встановлено, що відповідно до технічної характеристики будівель та споруд зазначено : А-1 житловий будинок загальною площею 52,3 кв.м., у т.ч. житловою площею 25,2 кв.м., Б-1 сарай, В-1 пригребиця з погрібом, Г-1 літня кухня, 1.2. огорожа ( а.с. 15-16 ).

Враховуючи, що за життя спадкодавець ОСОБА_5 не зареєстрував своє право власності на частину вказаного нерухомого майна, це унеможливлює реалізацію позивачкою своїх спадкових прав через нотаріальну контору.

Підсумовуючи викладене, суд дійшов обєктивного висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Враховуючи наведене, керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст. 120, 123 ЦК УРСР ( в редакції 1963 року ), ст.ст. 15, 16, 328, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1258, 1261, 1266, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 74, 169, 174, 197, 209, 212-215, 218 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Бурівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами вул. Леніна, № 1 у с. Бурівка Городнянського району Чернігівської області, зазначеними у технічному паспорті на житловий будинок під літерами : А-1 житловий будинок загальною площею 52,3 кв.м., у т.ч. житловою площею 25,2 кв.м., Б-1 сарай, В-1 пригребиця з погрібом, Г-1 літня кухня, 1.2. огорожа, після смерті її чоловіка ОСОБА_5, який помер 30 квітня 2012 року в с. Бурівка Городнянського району Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.В. Лиманська