Справа № 584/79/15-ц
Провадження № 2/584/61/15
УХВАЛА

27.02.2015 року Путивльський районний суд Сумської області

в особі: головуючого - судді Гриценко П.П.

при секретарі Соповій В.С.

за участю : прокурора Новікова О.М.

представника відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Путивль справу за позовом прокурора Путивльського району в інтересах ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «BIOL BUSINESS» про зобовязання внесення змін до договору оренди,-

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до суду з зазначеним позовом, який мотивує тим, що на підставі державного акту на право на земель ну ділянку серії СМ № 064844 ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 2,2850 га, з яких 1,624 га рілля і її цілове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Волокитинської сільської ради Путивльського району.

02 квітня 2007 року між ОСОБА_2 та ТОВ «BIOL BUSINESS» було укладено договір оренди землі (далі - Договір), відповідно до якого ОСОБА_2 передала в оренду земельну ділянку загальною площею 1,682 га, нормативна грошова оцінка якої на момент укладення договору складає 17158 грн., і відповідно до його умов, орендна плата за земельні ділянки приватної власності вноситься орендарем у формі та розмірі 206 грн. на рік.

В червні 2012 року та березні 2013 року ОСОБА_2 зверталася до керівництва ТОВ «BIOL BUSINESS» з письмовою заявою про перегляд умов Договору укладеного між ними, у звязку з тим, що розмір орендної плати не відповідає Указам Президента України від 02 лютого 2002 року № 92 «Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян-власників земельних часток (паїв)» та від 19 серпня 2008 року № 725 «Про невідкладні заходи щодо захисту власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)» і просила укласти додаткову угоду до Договору з урахуванням коефіцієнту індексації грошової оцінки земельної ділянки відповідно до п. 13 Договору, встановивши орендну плату не менше 3 % від нормативної грошової оцінки землі, але такі заяви залишались ТОВ «BIOL BUSINESS» без відповіді та відповідного реагування.

Станом на 18.02.2015 року нормативна грошова оцінка вказаної земельної ділянки складає 38 959 грн., а тому посилаючись на ці обставини, прокурор просить зобовязати ТОВ «BIOL BUSINESS» внести зміни до Договору в частині сплати орендної плати, а саме п. 9 Договору викласти в такій редакції «Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 1168 грн. 77 коп. на рік».

Під час судового розгляду справи прокурором та представником відповідача зроблено спільну заяву і надано суду укладену та підписану між ним мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.

Ця мирова угода приєднана до справи, сторонам роз'яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі.

Беручи до уваги, що прокурор має відповідні повноваження на укладення мирової угоди, і остання не суперечить закону, вчинена в інтересах як самої ОСОБА_2 так і в інтересах ТОВ «BIOL BUSINESS» та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає можливим визнати цю мирову угоду та закрити провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 130, 175, п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

1. Визнати мирову угоду, укладену між прокурором та представником відповідача ОСОБА_1, за умовами якої:

- прокурор відмовляється від своїх позовних вимог;

- Товариство з обмеженою відповідальністю «BIOL BUSINESS» в особі директора ОСОБА_1 зобовязується внести зміни до договору оренди землі від 02.04.2007 р., укладеного між ОСОБА_2 та цим товариством, зареєстрований в державному реєстрі земель 18.12.2007 р. за № 80, шляхом укладення додаткової угоди та виклавши п. 5 вказаного договору оренди землі в наступній редакції: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки: 48 667 грн. 00 коп.»; п. 9 в такій редакції: «Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 1 460 грн. 01 коп. на рік» та зареєструвати вказану додаткову угоду до договору оренди землі у встановленому законом порядку.

2. Стягнути з ТОВ «BIOL BUSINESS» на користь держави 243 грн. 60 коп. судового збору.

3. Провадження у справі за позовом прокурора Путивльського району в інтересах ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «BIOL BUSINESS» про зобовязання внесення змін до договору оренди, закрити.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Путивльський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги 5-ти денний строк з дня отримання копії ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після закінчення розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: підпис

Копія вірна

Голова

Путивльського районного суду ОСОБА_3