Справа № 266/3226/15-ц
Провадженя№ 2/266/1315/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

01 жовтня 2015 року м. Маріуполь

Приморський районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі:

головуючогосудді - ОСОБА_1

присекретарі - ОСОБА_2,

розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу за позовом Комунального комерційного підприємства «Керуюча компанія «Приморська» до ОСОБА_3 про надання доступу у жиле приміщення,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач в особі Комунального комерційного підприємства «Керуюча компанія «Приморська» звернувся до суду з позовними вимогами до ОСОБА_3 про надання доступу у жиле приміщення. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що будинок № 21/21, розташований за адресою: пр.. Будівельників знаходиться на балансі ККП «КК «Приморська» .Згідно особового рахунку № 4116, наданого ККП «КК «Приморська» у квартирі № 116 вищевказаного будинку проживає ОСОБА_3. є головним квартиронаймачем на підставі договору куплі-продажу № 38719 від 17.1210.2002 року.

Від мешканців проживаючих за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 надійшов запит на відновлення водопостачання по стояку через перекриття квартири № 116, в якій мешкає ОСОБА_3

При неодноразовому відвідування доступ до квартири № 116 був відсутній , у зв`язку з чим встановити причину відсутності холодного водопостачання не має можливості, імовірно на стояку встановлено вентель. ККП УК «Приморська» було направлено повідомлення ОСОБА_3 про надання доступу до комунікацій квартири № 116, для обстеження і встановлення причин відсутності холодного водопостачання по стояку.

20.04.2015 року ОСОБА_3 було направлено повторне повідомлення про надання доступу до комунікацій в квартирі № 116 по пр..Будівельників. 21/21. Однак, ОСОБА_3 на відріз відмовляється надавати доступ до квартири.

Згідно ч.2 ст. 24 ЖК України житлово-експлуатаційні організації забезпечують зберігання житлового фонду і належне його використання, високий рівень обслуговування громадян, а також контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території.

Згідно ч.1, 2, ст.176 ЖК України наймодавець зобовязаний своєчасно провадити ремонт жилих будинків, забезпечувати безперебійну роботу інженерного обладнання будинків і жилих приміщень, належне утримання підїздів, інших місць загального користування будинків і придомової території. Такі ж обовязки покладаються на житлово-будівельні кооперативи.

Капітальний ремонт жилих будинків, технічне обслуговування їх інженерного обладнання, а також поточний ремонт жилих приміщень, що його зобов'язаний провадити наймодавець (житлово-будівельний кооператив), здійснюються відповідно до правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території, правил і норм технічної експлуатації житлового фонду.

Згідно ч.1 ст. 17 Закон України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний забезпечити доступ до мережі, арматури, засобів обліку, розподільчих систем представників виконавця/виробника за наявності в них відповідного посвідчення:1) для ліквідації аварій - цілодобово; 2) для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічних та профілактичних оглядів, зняття контрольних показників засобів обліку тощо - згідно з істотними умовами договору.

Згідно п.7 ч.3 ст. 20 Закон України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний допускати у приміщення, будинки і споруд ипредставників виконавця/виробника в порядку, визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку.

Згідно п.8 ч.1 ст. 21 Закон України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець має право доступу в приміщення, будинки і споруди для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки показань засобів обліку в порядку, визначеному законом і договором.

У зв'язку з вищевикладеним суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивача, надати право працівникам ККП «КК «Приморська» увійти до приміщення за адресою: пр..Будівельників, буд.21/21 кв.116 в м.Маріуполі, для обстеження інженерних комунікацій по подачі водопостачання по всьому вищезазначеному будинку.

Крім того, при зверненні до суду позивачем був сплачений судовий збір у сумі 487 грн. 20 коп., що підтверджується квитанцією, який на підставі ч. 1 ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст. ст. 24, 176 ЖК України, ч.1 ст. 17, п.7 ч.3 ст. 20, п.8 ч.1 ст. 21 Закон України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 88, 213-215 , 224-226 ЦПК України , суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального комерційного підприємства «Керуючої компанії «Приморська» до ОСОБА_3 про надання доступу у жиле приміщення - задовольнити.

Надати право працівникам Комунального комерційного підприємства «Керуюча компанія «Приморська» увійти до приміщення за адресою: пр..Будівельників, буд.21/21 кв.116 в м.Маріуполі, для обстеження інженерних комунікацій по подачі водопостачання по всьому вищезазначеному будинку.

Стягнути з ОСОБА_3 витрати по сплаті судового збору у розмірі 487,20 грн. Чотириста вісімдесят сім грн. 20 коп.).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі до Приморського районного суду міста Маріуполя Донецької області апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Пантелєєв Д. Г.