Справа №504/2367/15-ц
№2/504/1525/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.12.2015

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

судді Рідник І.Ю.

секретаря Твардовського О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Комінтернівське справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,

встановив:

У липні 2015 року позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком №24 по вул.Шевченка в смт.Комінтернівське Комінтернівського району Одеської області, у звязку з не проживанням за вказаною адресою за власним бажанням понад встановлений законом строк, та зняття з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав та в обґрунтування позову зазначив, що він є власником житлового будинку, розташованого в смт.Комінтернівське по вул.Шевченка, 24. В 2013 році він дав згоду на прописку в його будинку в якості члена його сімї відповідача, який є чоловіком сестри його дружини. Прописка відповідачу була потрібна для працевлаштування, оскільки він з дружиною власного житла не мають і проживають на квартирах. За усною домовленістю ОСОБА_2 зобовязався виписатися за його першою вимогою. Проте, на теперішній час, коли виникла необхідність у виписки відповідача для оформлення субсидії на оплату комунальних послуг, ОСОБА_2 добровільно не виписується, посилаючись на якісь-то труднощі в цьому. За таких обставин, він вимушений був звернутися до суду з даним позовом за захистом своїх порушених прав.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнав, пояснивши суду, що дійсно в будинку позивача не проживає за власним бажанням з 2013 року, оскільки вони з дружиною знімають квартиру. Підтверджує, що обіцяв позивачу виписатися з його будинку за першою вимогою, але на сьогодні не може цього зробити тому, що не може знайти куди перепрописатися.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно зі ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом установлено, що ОСОБА_1 є власником будинку, розташованого по вул.Шевченка, 24 в смт.Комінтернівське Комінтернівського району Одеської області, що підтверджується Витягом про державну реєстрацію прав від 07.07.2011 року /а.с.6-8/.

З копії домової книги будинку №24 по вул.Шевченка в смт.Комінтернівське, власником якого є ОСОБА_1, убачається, що в будинку як член сімї власника будинку зареєстрований з 05.07.2013 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який прибув з Черкаської області /а.с.14-16/.

Відповідно зі ст.405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст.72 ЖК України).

Таким чином, враховуючи, що відповідач не проживає за місцем реєстрації за власним бажанням понад один рік, витрати по утриманню житла та сплати комунальних послуг не несе, його реєстрація в жилому приміщенні перешкоджає власнику будинку розпоряджатися своєю власністю за власним роз-судом, позов в цієї частині є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Вимога позивача про примусове зняття відповідача з реєстраційного обліку за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, смт.Комінтернівське, вул.Шевченка, 24, задоволенню не підлягає, оскільки є похідною з вимоги про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

- 2 -

Порядок та умови зняття з реєстрації місця проживання, визначені ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року №1382-ІУ, згідно з якої підставами для зняття з реєстрації місця проживання є: заява особи, запит органу реєст-рації за новим місцем проживання особи, остаточне рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтво про смерть.

Отже, підставою для зняття відповідача з реєстрації за місцем проживання відповідним органом є рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

На підставі ст.ст.150,72 ЖК України, ст.ст.391,405 ЦК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» і керуючись ст.ст.10,209,212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком №24 по вул.Шевченка в смт.Комінтер-нівське Комінтернівського району Одеської області.

В решті вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: