Справа № 450/1859/15-ц Провадження № 2/450/1474/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 жовтня 2015 року Пустомитівський районний суд Львівської області в складі :

головуючого-судді Мусієвського В.Є.

при секретарі Гук О.П.

з участю представників ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до виконавчого комітету ОСОБА_4 сільської ради Пустомитівського району Львівської області, ОСОБА_4 сільської ради Пустомитівського району Львівської області, ОСОБА_5, ОСОБА_6, яка діє в інтересах малолітнього ОСОБА_7, третьої особи опікунської ради Франківської районної адміністрації м. Львова про скасування рішення виконкому та визнання недійсним свідоцтва про право власності,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_8 звернулась до суду із цивільним позовом до ОСОБА_4 сільської ради Пустомитівського району Львівської області, виконавчого комітету ОСОБА_4 сільської ради Пустомитівського району Львівської області, ОСОБА_6, ОСОБА_5, опікунської ради Франківської районної адміністрації Львівської міської ради про скасування рішення виконавчого комітету ОСОБА_4 сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 45 від 14.06.2011 року про передачу у власність ОСОБА_9 будинку за адресою с. Скнилів, Пустомитівського району, Львівської області, вул. Тупікова, 6, та про визнання недійсним свідоцтва від 15.06.2011 року про право власності ОСОБА_9 на будинок за адресою с. Скнилів, Пустомитівського району, Львівської області, вул.Тупікова, 6, видане ОСОБА_4 сільською радою Пустомитівського району Львівської області.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що відповідно до договору дарування від 04.06.2009 року одержала в дар від ОСОБА_9 земельну ділянку площею 0,0444 га розташовану на території ОСОБА_4 сільської ради Пустомитівського району Львівської області за адресою с. Скнилів, Пустомитівського району, Львівської області, вул. Тупікова, 6. На підставі вказаного договору одержала Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 898690. 09.10.2014 року ОСОБА_9 помер і після його смерті вона довідалась, що ОСОБА_9 без її відома, як власниці земельної ділянки, звернувся до виконкому ОСОБА_4 сільської ради Пустомитівського району Львівської області, який виніс рішення № 45 від 14.06.2011 року про передачу у власність ОСОБА_9 будинку, збудованому на її земельній ділянці і на підставі цього рішення ОСОБА_9 одержав свідоцтво про право власності на згаданий будинок, хоча будівництвом будинку займалась вона. Просить позовні вимоги задовольнити.

Позивач ОСОБА_3 у судове засідання не зявилася, проте зявився її представник ОСОБА_1, який позовні вимоги підтримав, пояснення надав аналогічні викладеним у позовній заяві, позов просив задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_6 ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю. Пояснив, що ОСОБА_6 була дружиною ОСОБА_9, який помер 09.10.2014 року. Зі слів чоловіка знала, що той подарував земельну ділянку за адресою с. Скнилів, Пустомитівського району, Львівської області, вул. Тупікова, 6, ОСОБА_10 (теперішнє прізвище ОСОБА_3) і остання здійснювала будівництво на цій земельній ділянці. Про те, що ОСОБА_9 оформив право власності на цей будинок на себе їй відомо нічого не було, про цей факт стало відомо після смерті чоловіка.

Відповідачка ОСОБА_5 у судове засідання не зявилась, однак подала до суду письмову заяву про слухання справи за її відсутності та одночасно вказала, що позовні вимоги нею визнаються повністю.

Представник третьої особи органу опіки та піклування Франківської районної адміністрації Львівської міської ради у судове засідання не зявився, хоча належним чином повідомлявся про день і час слухання справи, причини неявки не повідомив, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності, силу положень ст. 169 ЦПК України.

Представники відповідачів ОСОБА_4 сільської ради Пустомитівського району Львівської області, виконавчого комітету ОСОБА_4 сільської ради Пустомитівського району Львівської області у судове засідання не зявились, про причини своєї нявки суд не повідомили, хоч і були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, обґрунтованих клопотань про відкладення судового засідання, суду не надали, в силу положень ст. 169 ЦПК України, суд вважає за доцільне провести судовий розгляд за їх відсутності.

Розглянувши дану цивільну справу, дослідивши матеріали справи та докази в їх сукупності, заслухавши думку сторін, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

З копії договору дарування від 04.06.2009 року убачається, що ОСОБА_9 передав ОСОБА_11 у дар земельну ділянку площею 0,0444 га розташовану на території ОСОБА_4 сільської ради Пустомитівського району за адресою с. Скнилів, Пустомитівського району, Львівської області, вул. Тупікова,6.

Відповідно до копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 898690 від 09.11.2011 року земельна ділянка площею 0,0444 га розташована на території ОСОБА_4 сільської ради Пустомитівського району Львівської області належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 04.06.2009 року. Цільове призначення земельної ділянки для ведення садівництва.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_10 у звязку з одруженням змінила прізвище «Москаль» на «Боднар».

З копії витягу про державну реєстрацію прав № 303033325 від 15.06.2011 року слідує, що будинок № 6 по вул. Тупіковій в с. Скнилів, Пустомитівського району, Львівської області зареєстрований на праві власності за ОСОБА_9 на підставі свідоцтва про право власності видане ОСОБА_4 сільською радою Пустомитівського району Львівської області на підставі рішення виконкому ОСОБА_4 сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 45 від 14.06.2011 року.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії І-СГ № 373350 від 09.10.2014 року ОСОБА_9 помер 09 жовтня 2014 року.

Статтею 4 ЦПК України передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до вимог ст. ст. 57, 58, 59, 64 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Статтею 60 ЦПК України визначено, що кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч.1 ст.78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Ст.81 ч.1 п. «а» ЗК України передбачено, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами.

Згідно ч.1 п. «д» ст.90 ЗК України власники земельних ділянок мають право: споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

А ч.2 ст.90 ЗК України встановлено, що порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ч.ч.1,2ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити будівлі та споруди, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівля, споруди та інше нерухоме майно.

Ч.1 ст.393 ЦК України визначено, що правовий акт органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові та порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Виходячи з вимог законодавчих актів, що регулюють спірні правовідносини, та з досліджених доказів суд приходить до висновку, що на момент ухвалення оспрюваного рішення виконкому № 45 від 14.06.2011 року власником земельної ділянки була ОСОБА_3. ОСОБА_9 не являвся власником даної земельної ділянки ще з 04.06.2009 року і на момент винесення рішення виконкомом не мав жодних правовстановлюючих документів, якими б підтверджувалось його відношення до цієї земельної ділянки. ОСОБА_3, як власник земельної ділянки, не давала ОСОБА_9, у встановленому порядку, дозволу на здійснення будівництва на її земельній ділянці та не зверталась до органів місцевого самоврядування щодо оформлення права власності на зведений будинок за ОСОБА_9 За таких обставин суд вважає, що при винесенні виконкомом сільської ради рішення про визнання за ОСОБА_9 права власності на будинок були порушені законні права та інтереси власника земельної ділянки ОСОБА_3 і такі права підлягають захисту у судовому порядку шляхом скасування незаконного рішення органу місцевого самоврядування і як наслідок визнання недійсним свідоцтва про право власності, виданого на підставі такого рішення.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 78 ,81, 90 ЗК України, ст.ст. 375, 393 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету ОСОБА_4 сільської ради Пустомитівського району Львівської області №45 від 14 червня 2011 року щодо передачі у власність ОСОБА_9 садового будинку за адресою Львівська область, Пустомитівський район, с. Скнилів, вул. Тупікова, 6, який розташований у садовому товаристві «Автобусобудівник-2».

Визнати недійсним свідоцтво від 15 червня 2011 року про право власності ОСОБА_9 на садовий будинок за адресою Львівська область, Пустомитівський район, с. Скнилів, вул. Тупікова, 6, який розташований у садовому товаристві «Автобусобудівник-2».

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області через Пустомитівський районний суд Львівської області, яка подається протягом десяти днів з дня його проголошення або отримання копії.

СуддяОСОБА_12