Справа № 495/7025/15-ц
У х в а л а

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2015 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі: головуючого судді Шевчук Ю.В.

при секретарі Мамончик К.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 про розяснення рішення суду по справі за позовом ОСОБА_1 до Затоківської селищної ради Білгород-Дністровської міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про роз'яснення рішення суду, вказуючи, що згідно 27 вересня 2012 року Білгород-Дністровським міськрайонним судом Одеської області було винесено рішення по справі за позовом ОСОБА_1 до Затоківської селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво. Цим рішенням за ним було визнано право власності на самовільно збудований дачний будинок № 2-б літ. «А» загальною площею 43,0 кв.м., у тому числі площею 23,7 кв.м., з навісом літ. «В» розміром 3,50х5,0м, вбиральня літ. «Б» на земельній ділянці № 2б площею 0,0450 га в ДК «Комунбуд-1» смт Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області. Ухвалою 08.10.2012 року було виправлено описку та зазначено правильно «Комунстрой-1» замість невірного «Комунбуд-1». 25 червня 2015 року ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду було внесено інше виправлення в адресі нерухомого обєкта та замість «в ДК «Комунстрой-1» зазначено правильно «біля ДК «Комунстрой-1». Не взанання адреси земельної ділянки не дають позивачу змогу належним чином продовжити оформлення документів для отримання права власності на земельну ділянку, на якій розташований належний йому дачний будинок, тому він змушений звернутися до суду з проханням зробити розяснення рішення суду від 27.09.2012 року та встановити, що дачний будинок має наступну юридичну адресу: вул.. Вокзальна, 63/4, Лиманський район, смт Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області.

Представник Затоківської селищної ради у судове засідання не з'явився, згідно заяви заперечень проти заяви не має, просить справу розглядати за його відсутністю.

У судове засідання сторони по справі не з'явилися, що у відповідності до ч. 3 ст. 221 ЦПК України не є перешкодою для розгляду заяви.

Вивчивши заяву, ретельно дослідивши докази, суд приходить до наступних висновків.

З матеріалів справи вбачається, що 27 вересня 2012 року Білгород-Дністровським міськрайонним судом Одеської області було винесено рішення по справі за позовом ОСОБА_1 до Затоківської селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво., відповідно до якого заЦаренко О.В. було визнано право власності на самовільно збудований дачний будинок № 2-б літ. «А» загальною площею 43,0 кв.м., у тому числі площею 23,7 кв.м., з навісом літ. «В» розміром 3,50х5,0м, вбиральня літ. «Б» на земельній ділянці № 2б площею 0,0450 га в ДК «Комунбуд-1» смт Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області.

Ухвалою суду від 08.10.2012 року було виправлено описку та зазначено правильно «Комунстрой-1» замість невірного «Комунбуд-1».

25 червня 2015 року ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду було внесено інше виправлення в адресі нерухомого обєкта та замість «в ДК «Комунстрой-1» зазначено правильно «біля ДК «Комунстрой-1».

Рішенням Затоківської селищної ради від 20.08.2015 року було внесено зміни в рішення Затоківської селищної ради № 343 від 16.05.2011 року «Про надання дозволу гр..ОСОБА_1 на складання проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки, площею 0,0450 га для індивідуального дачного будівництва за адресою: ділянка № 2-б в ДК «Комунбуд-1» смт Затока м. Білгород-Дністровський Одеської області», це рішення викладено в новій редакції: Дати дозвіл гр..ОСОБА_1 на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, площею 0,0469 га із земель рекреаційного призначення для індивідуального дачного будівництва за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт Затока, Лиманський район, вул.. Вокзальна, 63/4.

Тобто, рішенням Затоківської селищної ради, під час оформлення права власності на земельну ділянку, на якій розташований належний позивачу дачний будинок, було надано окрему юридичну адресу для подальшого оформлення земельних прав.

Згідно довідки від 09.09.2015 року Затоківської селищної ради, земельна ділянка має юридичну адресу: вул.. Вокзальна, 63/4, Лиманський район, смт Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до норм ст.3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та Їх обтяжень державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідно рішення суду підлягає обов'язковій реєстрації в Реєстраційній службі Головного управління юстиції у Одеській області.

Згідно ч.1 ст. 221 ЦПК України якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, або для державного виконавця, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій роз'яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

Роз'яснення рішення суду - це уточнення, більш чітке і зрозуміле викладення справжнього його змісту.

Таким чином, при ухваленні рішення по справі судом не було вказано адресу розташування нерухомого майна, на яке за позивачем визнано право власності, внаслідок чого ОСОБА_1 не може зареєструвати право власності на будинок в органах реєстраційної служби управління юстиції, приймаючи до уваги вищевикладене, суд приходить до висновку, що заява ОСОБА_1 про розяснення рішення суду по справі за позовом ОСОБА_1 до Затоківської селищної ради Білгород-Дністровської міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинне будівництво, є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 209, 210, 221 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про розяснення рішення суду по справі за позовом ОСОБА_1 до Затоківської селищної ради Білгород-Дністровської міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.

Розяснити рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 27.09.2012 року по справі № 1505/8056/2012 та встановити, що дачний будинок літ. «А» загальною площею 43,0 кв.м., у тому числі житловою площею 23,7 кв.м., з навісом літ. «В» розміром 3,50х5,0м, вбиральня літ. «Б», розташований на земельній ділянці площею 0,0469 га за адресою: вул.. Вокзальна, 63/4, Лиманський район, смт Затока, м. Білгород-Дністровський Одеської області.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5 денний строк з дня винесення ухвали заяви про апеляційне оскарження. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: