Єдиний унікальний номер 741/897/15
Провадження № 2/741/274/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Носівка 24 липня 2015 року

Носівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Киреєва О.В.,

з участю секретаря Мотляха О.О.

та позивача,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м. Носівка в особі Носівської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи його тим, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 2 березня 2002 року йому (позивачу) на праві приватної власності належить 1/2 частина житлового будинку № АДРЕСА_1 Чернігівської області. Інша 1/2 частина зазначеного будинку належала ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 серпня 1987 року. ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2 померла, спадщина після смерті останньої ніким не прийнята. Оскільки належна йому (позивачу) частина житлового будинку не була відокремлена від іншої частини, то починаючи з 21 березня 2002 року і до цього часу він (позивач) добросовісно, відкрито та безперервно володіє частиною будинку, яка належала ОСОБА_2, підтримує її в належному стані, сплачує комунальні платежі.

ОСОБА_1 просив визнати за ним право власності за набувальною давністю на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 Чернігівської області, яка належала ОСОБА_2

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, пояснив, що в березні 2002 року він придбав 1/2 частину будинку, став проживати в ньому, користуватись цілим будинком. З березня 2002 року він (позивач) відремонтував будинок, проводить поточні ремонти надвірних будівель, обробляє земельну ділянку, тобто добросовісно заволодів майном (іншою частиною будинку), яке належало покійній ОСОБА_2, продовжує відкрито та безперервно ним володіти до цього часу.

В судове засідання представник Носівської міської ради Чернігівської області не з'явився, міський голова подав заяву, в якій просив розгляд справи провести без участі їх представника.

Суд розглядає справу в відсутності представника відповідача за наявними у справі доказами.

Вислухавши пояснення позивача, допитавши свідків, вивчивши та дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного.

З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_1 Чернігівської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 серпня 1987 року, посвідченого державним нотаріусом Носівської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, належав ОСОБА_2, що підтверджується копією відповідного свідоцтва (а.с. 31).

Рішенням судді Носівського районного суду Чернігівської області від 19 березня 1999 року у справі № 2-489/99, яке набрало законної сили 30 березня 1999 року, свідоцтво про право на спадщину за законом, видане Носівською державною нотаріальною конторою 15 серпня 1987 року за реєстровим № 1091 на жилий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на ім'я ОСОБА_2 визнано частково недійсним та визнано право власності на 1/2 частину зазначеного будинку з належною частиною надвірних будівель за ОСОБА_5, що підтверджується копією виписки з судового рішення (а.с. 13) та матеріалами справи № 2-489/99, які були оглянуті в судовому засіданні.

З копії договору купівлі-продажу від 2 березня 2002 року (а.с. 12) вбачається, що ОСОБА_6 продала, а ОСОБА_1 купив 1/2 частину жилого дерев'яного будинку з цегляною жилою прибудовою, дерев'яною та цегляною верандами і цегляним крильцем, що знаходиться в АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла ОСОБА_2, що підтверджується копією актового запису про смерть (а.с. 23).

В судовому засіданні встановлено, що спадкова справа до майна ОСОБА_2 Носівською районною державною нотаріальною конторою не заводилася, що підтверджується повідомленням Державного нотаріального архіву Чернігівської області № 2192/01-17 від 17 липня 2015 року (а.с. 34).

З матеріалів справи вбачається, що позивач з 21 березня 2002 року проживає та зареєстрований в житловому будинку АДРЕСА_1 Чернігівської області. Разом з ним за цією адресою зареєстровані та проживають його (позивача) дружина - ОСОБА_7 та дочка - ОСОБА_8, що підтверджується відміткою про реєстрацію місця проживання в паспорті позивача (зворот а.с. 5) та копією довідки виконавчого комітету Носівської міської ради Чернігівської області № 1901 від 10 червня 2015 року (а.с. 11).

В судовому засіданні встановлено, що позивач з 21 березня 2002 року доглядає за будинком в цілому, підтримує його в належному стані, сплачує комунальні платежі, що підтверджується поясненнями позивача та показаннями допитаних в судовому засіданні свідків ОСОБА_9 та ОСОБА_10

За таких обставин суд приходить до висновку, що 21 березня 2002 року ОСОБА_1 добросовісно заволодів нерухомим майном, яке належало померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2, і до сьогоднішнього дня продовжує відкрито та безперервно ним володіти.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який набрав чинності 01.01.2004 року, правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позивач починаючи з 21 березня 2002 року і по теперішній час добросовісно, відкрито і безперервно володіє частиною житлового будинку, яка належала ОСОБА_2, а тому став добросовісним його набувачем.

За таких обставин позов є обґрунтованим на законі та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України, п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності за набувальною давністю на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 Чернігівської області, загальною площею 105,8 кв. м, житловою площею 48,7 кв. м, з господарськими будівлями та спорудами (житлова прибудова, веранда, прибудова, сарай, сарай, гараж, сарай, погріб, вбиральня, криниця, огорожа), яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2.

На рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення, а відповідачем в той же строк з дня отримання копії рішення.

Суддя О.В.Киреєв