Провадження №2/485/623/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2015 року Снігурівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді Квєтка І.А.,

при секретарі Діденко О.О., Шеремет Ю.Є.,

за участі позивачів - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Снігурівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності на житло,-

ВСТАНОВИВ:

31 серпня 2015 року позивачі звернулися до суду з вказаним позовом. В позові зазначають, що їм та їх батькам - ОСОБА_5, ОСОБА_6 на праві спільної сумісної власності згідно свідоцтва про право власності на житло, що видано 17 січня 1996 року виконкомом Снігурівської міської ради, належить квартира №37, що розташована в м.Снігурівка по вул.Суворова,41.

02 березня 1996 року один із співласників, а саме ОСОБА_5, померла. Належну їй частку квартири вони, позивачі, та подружжя ОСОБА_6 успадкували у рівних частках.

21 січня 2009 року ОСОБА_6 помер. Належну йому частку квартири успадкували вони та дружина померлого ОСОБА_4, про що отримали свідоцтва про право на спадщину.

Таким чином, вони володіють зазначеної квартирою одночасно на праві спільної сумісної та спільної часткової власності, що стало підставою для відмови державного реєстратора у реєстрації права власності на належну їм частину квартири. У звязку з цим, з урахуванням уточнених позовних вимог, просять визнати за ними по 5/16 часток у квартирі.

Позивачі у судовому засіданні позовні вимоги підтримали.

Відповідачка позов визнала, у наступному у судове засідання не з"явилася без повідомлення причин. Суд ухвалив про розгляд справи у її відсутність.

Дослідивши докази по справі, суд прийшов до наступного.

Відповідно до ч.1 ст.368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними (ст.369 ЦК України).

Згідно зі ст.370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

У разі виділу співвласником в натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється.

Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно з ч.1 ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 17 січня 1996 року квартира №37, що розташована за адресою: м.Снігурівка вулиця Суворова, 41, належала на праві спільної сумісної власності п"яти власникам ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_3, ОСОБА_8 (а.с.4).

02 березня 1996 року померла ОСОБА_5 (а.с.8). Після її смерті позивачі та подружжя ОСОБА_6, як спадкоємці першої черги за законом, успадкували по 1/4 частки в належній ОСОБА_5 1/5 частці згаданої квартири, отримавши відповідне свідоцтво про право на спадщину за законом (а.с.10,11,12). ОСОБА_6 спадщину після смерті ОСОБА_5 прийняв, однак спадкових прав не оформив, а 21 січня 2009 року помер (а.с.9). Після його смерті по 1/4 частці у належній йому 1/4 частці квартири спадкоємцями стали троє позивачів та відповідачка, його дружина, ОСОБА_4

Таким чином, після смерті співвласників ОСОБА_5 та ОСОБА_6 та успадкування належної їм частки квартири іншими співвласниками ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_9 й відповідачем ОСОБА_4 спірна квартира стала належати позивачам одночасно на праві спільної сумісної та спільної часткової власності, що перешкоджає державній реєстрації права власності. Документів на виділ часток із спільної сумісної власності позивачі не мають.

З цих підстав листом від 18.08.2015 року Снігурівським РУЮ позивачам відмовлено у реєстрації прав власності на квартиру (а.с.18).

Як вбачається з роз"яснення приватного нотаріуса Снігурівського районного нотаріального округу ОСОБА_10 від 16.09.2015 року оформлення договору про визначення часток співвласників на майно у даному випадку неможливо у зв"язку з тим, що два з них померли, а оформлення договору можливо тільки за згоди всіх співвласників майна.

За положеннями ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки у спільній сумісній власності частки учасників -позивачів не є визначеними, право власності позивачів не визнається реєстраційною службою, позивачі в інший спосіб позбавлені можливості зареєструвати належну їм на праві власності частку квартири, суд приходить до висновку про задоволення позову й визнання за позивачами права власності на 5/16 часток квартири, з урахуванням оформлення ними спадкових справ після смерті батьків, на захист їх права власності на майно.

Ухвалюючи рішення на користь позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 суд приймає наявними підверджувальні документи про зміну ними прізвищ з "Ланова" у зв"язку з укладанням шлюбів кожною з них (а.с.19,20).

Суд не стягує з відповідача судові витрати за відсутності такої вимоги у позові.

Керуючись ст.ст.10, 60, 209, 212-215,294 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності на житло,- задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_9 право спільної часткової власності на 5/16 часток в квартирі №37 у житловому будинку №41 по вул.Суворова в м.Снігурівка Миколаївської області, за кожним, з врахуванням оформлення спадкових справ після смерті батьків, з яких по 1/5 частці в цій квартирі належить їм згідно свідоцтва про право власності на житло, що видано Снігурівською міською радою 17 січня 1996 року.

Визначити розмір частки ОСОБА_4 як 1/16 у праві спільної часткової власності у квартирі №37 у житловому будинку №41 по вул.Суворова в м.Снігурівка Миколаївської області.

Рішення суду може бути оскаржено позивачами до Апеляційного суду Миколаївської області через Снігурівський районний суд Миколаївської області протягом 10 днів з дати проголошення рішення, відповідачем - в той же строк з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ