Справа № 373/1975/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

12 жовтня 2015 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Опанасюк І.О.,

при секретарі Товста В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницький справу за позовом Виконуючого обов'язки Переяслав-Хмельницького міжрайонного прокурора Київської області Радійчука Дениса Ігоревича, в інтересах: ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Переяслав-Хмельницький районний сектор Управління державної міграційної служби в Київській області про визначення особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

Виконуючий обов'язки Переяслав-Хмельницького міжрайонного прокурора Київської області Радійчук Денис Ігоревич звернувся з позовом до суду і просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким. що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 та ОСОБА_3

В судовому засіданні прокурор Переяслав-Хмельницької міжрайонної прокуратури Хондошко О.О позовні вимоги підтримав повністю і просив їх задовольнити.

Відповідач до суду не з'явився про день та час розгляду справи повідомлений через засоби масової інформації.

З пояснень позивача та досліджених по справі доказів встановлено наступне.

Відповідно до ст. 121 Конституції України, ст. 36-1 Закону України «Про прокуратуру» на органи прокуратури покладено обов'язок представляти інтереси громадян, які самостійно не в змозі захистити свої інтереси в суді.

До Переяслав-Хмельницької міжрайонної прокуратури 25.05.2015 надійшло звернення жительки АДРЕСА_1 ОСОБА_5 про те, що вона проживає із двома дітьми за вказаною адресою. Дочка заявниці ОСОБА_3 та син - інвалід з дитинства ОСОБА_1 є співвласниками зазначеного житла. При цьому, у квартирі крім неї та дітей зареєстрований колишній чоловік - ОСОБА_2, який більше десяти років не проживає в ній та не приймає участі в утриманні. Зазначена обставина заважає її дітям оформити пільги по сплаті за комунальні послуги.

В результаті розгляду міжрайпрокуратурою звернення ОСОБА_5 встановлено наступне. ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, згідно з довідкою до акта МСЕК №266256, виданою 22.06.2006, є інвалідом ІІ групи, потребує стороннього догляду та не може працювати в звичайних умовах виробництва (далі - позивач).

ОСОБА_1 через фізичний стан неспроможний самостійно захистити свої порушені права та реалізувати процесуальні повноваження.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

На підставі договору дарування квартири від 16.11.2007 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №17149598 від 21.12.2007, квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової приватної власності позивачу ОСОБА_1 та його сестрі - ОСОБА_3 у рівних частинах.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Згідно довідки - виписки з будинкової книги про склад сім'ї та реєстрацію, виданої 27.05.2015 виконавчим комітетом Переяслав-Хмельницької міської ради, за вищевказаною адресою, окрім позивача, зареєстровані: ОСОБА_3 (співвласник), ОСОБА_5 (мати), ОСОБА_2 (відповідач).

На даний час у квартирі фактично проживають співвласники - ОСОБА_1, ОСОБА_3 та їх мати ОСОБА_5

Відповідач ОСОБА_2 02.08.2000 року розірвав шлюб із матір'ю позивача - ОСОБА_5, місце проживання по АДРЕСА_1 залишив і з того часу живе окремо, не повідомивши точної адреси свого перебування.

Згідно із вимогами ч. 3 ст. 156 Житлового кодексу України, повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту.

Одночасно, відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним користування та розпорядження своїм майном.

Всупереч ч. 3 ст. 156 Житлового кодексу України, відповідач протягом значного періоду не приділяє уваги утриманню квартири, ремонт у житлі проводився силами ОСОБА_5 та її дітей, участь відповідача у щомісячному розрахунку за надані комунальні послуги відсутня. Даний факт підтверджується актами обстеження житлово-побутових умов від 25.01.2007 та 27.05.2015, що складені депутатами Переяслав-Хмельницької міської ради ОСОБА_6 та ОСОБА_7

Окрім цього, реєстрація ОСОБА_2 за вказаною адресою перешкоджає позивачу та членам його сім'ї в оформленні субсидії по оплаті комунальних послуг, так як місце перебування відповідача невідоме і отримати декларації про його доходи та витрати не можливо.

Таким чином відповідач порушив вимоги ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

На підставі 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким. що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 та ОСОБА_3

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: