Справа № 635/8982/15-ц
Номер провадження 2/635/3972/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 грудня 2015 року сел. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області в складі: головуючого судді Полєхіна А.Ю., при секретарі Сушко Г.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Харківського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та просив суд визнати за ним право власності на житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 67,80 кв.м., житловою площею 39,40 кв.м., сарай літ. «Б», сараї літ. «В», «Г», «Ж», вбиральню літ. «Е», каналізаційну яму літ. «З», огорожу № 1, 2, 3, 4, 4, свердловину літ. «к», розташованих за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Глибоке, вулиця Радянська, 6, як за спадкоємцем за законом після смерті матері ОСОБА_4

В обґрунтування позову зазначає, що в період 1961-1980 років, на земельній ділянці, розташованій за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Глибоке, вулиця Радянська, 6, його мати ОСОБА_4 побудувала житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 67,80 кв.м., житловою площею 39,40 кв.м.

Позивач зазначає, що його мати ОСОБА_4 набула на спірний житловий будинок право власності в порядку забудови.

Вказує, що вся родина мешкала в зазначеному житловому будинку, але відповідної документації оформлено не було.

Посилаючись на те, що його батько ОСОБА_5 помер 30.08.1984 року, а мати ОСОБА_6 померла 26.12.1988 року та на те, що він є спадкоємцем першої черги за законом, інші спадкоємці на спадщину не претендували, позивач просить суд задовольнити позов.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, подав до суду заяву, згідно якої, заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив справу розглянути за його відсутності.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявились надали до суду письмові заяви, в яких позовні вимоги визнали та просили суд розглянути справу за їх відсутності.

Виходячи з наведеного, та з того, що в матеріалах справи є достатньо відомостей про права та взаємовідносини сторін, суд знаходить за можливе розглянути справу за відсутності сторін.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши докази, які додані до позовної заяви в підтвердження позову, суд приходить до наступного.

В період 1961-1980 років матірю позивача ОСОБА_4 було побудовано житловий будинок, розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, село Глибоке, вулиця Радянська, 6.

Зазначений житловий будинок було зареєстровано в погосподарській книзі Глибоцької сільської ради № 2 за 1986-1990 роки по селу Глибоке за особистим рахунком № 187 за ОСОБА_4.

Викладене підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, село Глибоке, вулиця Радянська, 6 та довідкою, виданою Глибоцьким сільським головою Харківського району Харківської області (а.с. 19-22, 15).

Пунктом 6 Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» від 31.01.1966 року, яка діяла в період побудови будинку, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу. Станом на 1980 рік виникнення права власності на будинок в сільської місцевості не було повязано з видачею правовстановлюючого документу та його реєстрацією.

Таким чином, право власності на житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 67,80 кв.м., житловою площею 39,40 кв.м., сарай літ. «Б», сараї літ. «В», «Г», «Ж», вбиральню літ. «Е», каналізаційну яму літ. «З», огорожу № 1, 2, 3, 4, 4, свердловина літ. «к», розташованих за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Глибоке, вулиця Радянська, 6, зареєстровано не було. Викладене підтверджується довідкою Комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» від 04.12.2015 року за номером ч-659.

Оскільки спірні правовідносини щодо будівництва будинку, виникнення права власності на нього та спадкування протягом 1960-2015 років, вони регулюються відповідно до норм Цивільного кодексу України в редакції 1963 року та іншого законодавства, яке діяло на час їх виникнення та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року.

Суд приходить до висновку про те, що відповідно до вимог ст.ст. 86, 100 ЦК України (в редакції 1963 року) ОСОБА_4 набула на спірний житловий будинок право власності в порядку забудови за своє життя та, згідно ст. 1218 ЦК України (в редакції 2003 року) зазначений будинок є обєктом спадкування (майном померлого) після її смерті, входить до складу спадщини.

Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивгльних та кримшальних справ вщ 16 травня 2013 року № 24-753/04-13 по обектах, що збудоваш до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ вщ 05 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацш заганчених будівництвом обекпв, при їх реестрацй для оформления права власносп одним із докуменнв е висновок про техшчний стан будинку (будівлі), що складаеться БТ1. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовгльно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванш або у приватній власносп. За наявносн відповідних доказ1в судами може визнаватися право власносп в порядку спадкування на сшрні будинки,

збудоваш до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано

правовстановлюючі документи.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, у ОСОБА_4 виникло право власності на житловий будинок.

Батько позивача ОСОБА_5 помер 30.08.1984 року, про що свідчить свідоцтво про смерть серії ІІІ-ВЛ № 275040 від 17.11.1984 року (а.с. 18).

Мати позивача ОСОБА_4 померла 26.12.1988 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії ІІІ-ВЛ № 426537 від 03.01.1989 року (а.с. 18).

Позивач є спадкоємцем першої черги за законом згідно ст. 529 ЦК України (в редакції 1963 року), користуючись домоволодінням, фактично прийняв спадщину.

Відсутність у позивача правовстановлюючих документів на будинок перешкоджає оформленню права власності.

Виходячи з викладеного, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими, не суперечать закону та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись та керуючись ст.ст. 529, 549 ЦК України (в редакції 1963 року), ст.ст. 16, 1225, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 197 ч.2, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 67,80 кв.м., житловою площею 39,40 кв.м., сарай літ. «Б», сараї літ. «В», «Г», «Ж», вбиральню літ. «Е», каналізаційну яму літ. «З», огорожу № 1, 2, 3, 4, 4, свердловина літ. «к», розташованих за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Глибоке, вулиця Радянська, 6, як за спадкоємцем за законом після смерті матері ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: А.Ю. Полєхін.