Справа № 2604/7424/12
Ухвала

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" листопада 2015 р. Дніпровський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Виниченко Л.М.,

при секретарі Локоткова І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_3 про призначення повторної судової будівельно-технічної експертизи,-

В С Т А Н О В И В :

В судовому засіданні при розгляді цивільної справи за позовом КП «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва» до ОСОБА_1 третя особа Садівницьке товариство «Сад будівник» про зобов'язання звільнити земельну ділянку представник відповідача ОСОБА_3 заявила клопотання про призначення повторної судової будівельно-технічної експертизи для визначення розміру грошової компенсації за земельну ділянку площею 640,13 кв.м. з поліпшеннями, що знаходиться на території Садівницького товариства «Сад будівник», за адресою: АДРЕСА_3, яка перебуває у фактичному користуванні ОСОБА_1.

Судову експертизу просить провести з метою визначення ринкової вартості зазначеної земельної ділянки; розміру збитків, відшкодувань і витрат на поліпшення земельної ділянки; ринкової вартості садового будинку (у разі його наявності), що знаходиться на земельній ділянці; ринкової вартості інших поліпшень (у разі їх наявності), а саме господарських будівель, паркану, свердловини тощо, що знаходяться на земельній ділянці; ринкової вартості зелених насаджень; ринкової вартості витрат на перевезення майна, що знаходиться на земельній ділянці, яке належить (перебуває у власності) ОСОБА_1.; ринкової вартості збитків у зв'язку з неотриманням урожаю, що можна було б отримати на земельній ділянці та загальної ринкової вартості земельної ділянки з поліпшеннями з урахуванням розмірів збитків, відшкодувань і витрат на поліпшення земельної ділянки. Проведення експертизи просить доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Клопотання мотивує тим, що наявний у матеріалах справи висновок судової експертизи № 150513-04 від 13.05.2015 року проведеної ДП «КНДІНЕ» є неповним, оскільки за ним не отримано відповідь на всі поставлені судом питання, що унеможливлює вирішення спору між сторонами, крім того, експерт Беляєва Л.І. не є судовим експертом, внесеним до Реєстру атестованих судових експертів Міністерства юстиції України, також при проведенні експертизи необхідно врахувати коефіцієнт інфляції.

Оплату проведення вартості експертизи відповідачем гарантує.

Представник відповідача ОСОБА_6 підтримав клопотання представника відповідача ОСОБА_3.

Представник позивача ОСОБА_7 не заперечувала проти проведення експертизи.

Представник третьої особи Садівницького товариства «Сад будівник» в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи третя особа була повідомлена належним чином, про причини неявки представника суд повідомлено не було.

Вислухавши представників позивача та думку представника відповідача з приводу заявленого клопотання, дослідивши матеріали справи та враховуючи те, що предметом спору є зобов'язання відповідача звільнити земельну ділянку, а також те, що обставини цивільних справ з'ясовуються на засадах змагальності і на підставі доказів сторін, при цьому за висновком проведеної експертизи ДП «КНДІНЕ» від 13.05.2015 року визначено лише вартість земельної ділянки у розмірі 725 927 грн., тому суд вважає, що клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи підлягає задоволенню, оскільки для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання. Проведення експертизи за заявленим клопотанням слід доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Керуючись ст.ст. 57-60, 143, 144, 147, 202 ч. 1 п. 5 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_3 про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у справі за позовом Комунального підприємства «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва» до ОСОБА_1, третя особа Садівницьке товариство «Сад будівник» про зобов'язання звільнити земельну ділянку судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідного інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

На вирішення експертів постановити наступні питання:

1. Яка ринкова вартість земельної ділянки площею 640,13 кв.м., що знаходиться на території Садівницького товариства «Сад будівник», за адресою: АДРЕСА_3 (кадастровий номер НОМЕР_1)?

2. Який розмір збитків, відшкодувань і витрат на поліпшення земельної ділянки площею 640,13 кв.м., що знаходиться на території Садівницького товариства «Сад будівник» за адресою: АДРЕСА_3

3. Яка ринкова вартість садового будинку (у разі його наявності), що знаходиться на території Садівницького товариства «Сад будівник» за адресою: АДРЕСА_3 (кадастровий номер НОМЕР_1), який належить (перебуває у власності) ОСОБА_1?

4. Яка ринкова вартість інших поліпшень (у разі їх наявності), а саме інших господарських будівель, паркану, свердловини тощо, що знаходяться на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_3 (кадастровий номер НОМЕР_1), які належать (перебувають у власності) ОСОБА_1?

5. Яка ринкова вартість зелених насаджень, що знаходяться на території Садівницького товариства «Сад будівник» за адресою: АДРЕСА_3 (кадастровий номер НОМЕР_1), які належать (перебувають у власності) ОСОБА_1?

6. Яка ринкова вартість витрат на перевезення майна, що знаходиться на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_3 (кадастровий номер НОМЕР_1), яке належить (перебуває у власності) ОСОБА_1?

7. Яка ринкова вартість збитків у зв'язку з неотриманням врожаю, що можна було б отримати на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_3 (кадастровий номер НОМЕР_1)?

8. Яка загальна ринкова вартість земельної ділянки з поліпшеннями з урахуванням розмірів збитків, відшкодувань і витрат на поліпшення земельної ділянки площею 640,13 кв.м., що знаходиться на території Садівницького товариства «Сад будівник» за адресою: АДРЕСА_3 (кадастровий номер НОМЕР_1)?

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 2604/7424/2012 (2/755/913/15).

Витрати, пов'язані з проведенням експертизи, покласти на ОСОБА_1 (02154, АДРЕСА_1, тел. НОМЕР_2

Про день та час проведення судової експертизи повідомити сторін по справі - позивача КП «Дирекція будівництва шляхово-транспортних споруд м. Києва» (01014, м. Київ, вул. К.Каменєва, 6, тел. 284-75-80, представник ОСОБА_7, тел. НОМЕР_3, відповідача ОСОБА_1 (02154, АДРЕСА_1, тел. НОМЕР_4) (представники відповідача ОСОБА_3 (03126, АДРЕСА_2, тел. НОМЕР_5; ОСОБА_6 (АДРЕСА_4, тел. НОМЕР_6 та третю особу Садівницьке товариство «Сад будівник» (м. Київ, вул. Садова, 24-27).

Зобов'язати ОСОБА_1 надати у розпорядження експерта технічний паспорт БТІ на садовий будинок у разі його наявності, перелік зелених насаджень (у разі їх наявності), що знаходяться на земельній ділянці, та перелік майна, що потрібно перевезти, і у визначений експертом день допустити експертів, представника позивача та представника третьої особи для проведення огляду нерухомого майна, яке є об'єктом дослідження.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала у частині зупинення провадження може бути оскаржена до Апеляційного суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Виниченко Л.М.