Справа № 143/1784/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.12.2015 року Погребищенський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Марченко Л.В.

з участю секретаря Горбатюк Т.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Погребищі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Погребищенського району Вінницької області про визнання права власності на обєкт нерухомого майна,-

Встановив:

14.12.2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з цим позовом, вказуючи, що 29 квітня 2014 року нею через аукціон, за місцем його проведення ТБ «Вінницька товарна універсальна біржа» було придбано приміщення аптеки, загальною площею 30.5 кв.м., що складається з приміщення 2 - аптеки, позначеної 2-1, веранди, позначеної 2-1. Обєкт, що продавався належав ОСОБА_2 сільській раді Погребищенського району Вінницької області, її територіальній громаді, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, зареєстрованого 18 березня 2014 року реєстраційною службою Погребищенського районного управління юстиції Вінницької області. Рішенням 33 сесії 6 скликання ОСОБА_2 сільської ради був наданий дозвіл на відчуження шляхом продажу нерухомого майна, а саме приміщення 2, аптеки та веранди. У відповідності з Протоколом аукціону № 159, на конкурсних засадах, запропонована позивачкою ціна обєкту була найвищою, що і стало підставою для припинення торгів, визнання позивачки як переможцем та придбання нею вищевказаного майна.

У відповідності з умовами Протоколу № 159 аукціону позивачка сплатила вартість придбаного майна на рахунок ОСОБА_2 сільської ради в розмірі 12078 гривень, а також провела оплату аукціонного збору на рахунок біржі в розмірі 500 гривень. У відповідності з ч.3 «Умов продажу» Протоколу аукціону, який передбачає термін укладення угоди протягом 30 календарних днів вона звернулася до нотаріального органу для нотаріального посвідчення угоди. Проте, після її звернення до нотаріального органу державним нотаріусом їй було розяснено, що договір купівлі-продажу посвідчується не пізніше як у пятиденний строк з дня затвердження органом приватизації результатів аукціону. Таким чином державним нотаріусом була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальних дій, а тому за захистом свого порушеного права вона вимушена звернутися до суду.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради - ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечував проти їх задоволення.

Зясувавши позицію сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке.

У відповідності до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову, якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права свободи чи інтереси інших осіб. Згідно з ч. 1 ст. 61 ЦПК України, обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Беззаперечно встановлено, що власником аптеки, що розташована в с. Борщагівка по вул.Росьова, 34 приміщення 2 Погребищенського району Вінницької області являлась ОСОБА_2 сільська рада, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 18.03.2014 року серії САК № 781739 ( а.с. 9 ); рішенням 33 сесії 6 скликання ОСОБА_2 сільської ради від 20 травня 2013 надано дозвіл на відчудження майна, що є обєктом права власності ОСОБА_2 територіальної громади ( а.с. 11 ); відповідно до Протоколу № 159 аукціону від 29.04.2014 року переможцем торгів стала ОСОБА_1, яка запропонувала найвищу ціну на придбання приміщення 2 - аптеки в с. Борщагівка по вул. Росьова, 34 ( а.с. 6 ); 15 квітня 2015 року постановою державного нотаріуса ОСОБА_4 за № 02-31/123 ОСОБА_1 було відмовлено у посвідченні договору купівлі-продажу приміщення 2 - аптеки в с. Борщагівка ( а.с. 5).

Дані правовідносини у системному звязку регулюються:

-ч.1 ст. 1 Протоколу 1 Конвенції про захист прав і основоположних свобод, яка передбачає право на ефективне мирне володіння майном;

-ст.328 ЦК України, за змістом якої фізична або юридична особа може набути право власності на підставах, що не заборонені законом;

-ст.392 ЦК України передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності;

-ст.650 ЦК України, відповідно до якої, особливості укладення договорів на біржах, аукціонах, конкурсах тощо встановлюються відповідними актами цивільного законодавства.

Оскільки в судовому засіданні беззаперечно доведено, що ОСОБА_1 придбала з аукціону приміщення 2 - аптеки, розташованої в с. Борщагівка по вул. Росьова 34, однак у звязку з пропуском 5 денного строку не зареєструвала даний договір купівлі-продажу вищевказаного майно, що підтверджується постановою державної нотаріальної контори від 15.04.2015 року, то з метою захисту майнових прав позивачки, необхідно визнати за нею право власності на це майно

Керуючись ст..ст.10,12, 88, 209, 212,214-215, 218, ЦПК України 328 392, 650 ЦК України ,

Вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на приміщення 2 - аптеки , загальною площею 30.5 кв.м., що складається з аптеки, позначеної за номером 2-1, веранди, позначеної за номером 2-1, що розташовані по вулиці Росьова, будинок 34 в с. Борщагівка Погребищенського району Вінницької області на підставі Протоколу № 159 аукціону від 29.04.2014 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Погребищенський районний суд.

Суддя