З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16.11.2015 року Тальнівський районний суд Черкаської області в складі :
головуючого - судді Фролов О.Л.
при секретарі Кремсалюк Т.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тальне цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПРИВАТБАНК» до ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2, про звернення стягнення,-
Представник позивача до початку розгляду справи подав до суду заяву в якій позов підтримав повністю, просив суд, справу розглядати без участі представника позивача, проти винесення заочного рішення не заперечував.
Відповідач та ОСОБА_2 до судового засідання не з'являлися неодноразово хоча про час і місце розгляду справи були завчасно повідомлені, а тому суд вважає, що оскільки відповідач та ОСОБА_2 не з'явився до суду без поважних причин, про час і місце слухання справи вони були повідомлений завчасно, що підтверджується відповідними документами по справі, на підставі ч. 4 ст. 169 ЦПК України справу необхідно слухати за наявними у справі матеріалами, з винесенням заочного рішення
Суд, дослідивши матеріали справи, вивчивши докази надані по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення, повністю виходячи з таких доказів:
Згідно кредитного договору № СSТ0GА00000014 від 12.02.2007 року, ПАТ КБ «ПриватБанк» надав позичальнику ОСОБА_2 кредит в розмірі 60 510 грн. 00 коп., з яких 55 000 грн. 00 коп. на завершення будівництва, 5 510 грн. 00 коп. на сплату страхових платежів.
Згідно договору іпотеки № СSТ0GА00000014 від 12.02.2007 року, ОСОБА_3 надає в іпотеку нерухоме майно, а саме: двокімнатна квартира загальною площею 38,8 кв.м, житловою площею 24,20 кв.м.2, що розташована в АДРЕСА_1.
Згідно до свідоцтва про смерть від 22.01.2015 року за НОМЕР_1, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Тальне.
Згідно інформації завідуючого Тальнівською державною нотаріальною конторою від 25.09.2015 року за № 1412/01-16, спадкова справа після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 заведена в Тальнівській нотаріальній конторі 25.04.2015 року за № 144/2015, дочкою покійної, ОСОБА_1.
Згідно ухвали Тальнівського районного суду Черкаської області від 09.10.2015 року у справі за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" до ОСОБА_3 про звернення стягнення, третя особа - ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3 замінити на ОСОБА_1.
Враховуючи вищевикладене, відповідно до ст.ст. 252, 526, 530 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та підлягає виконанню у встановлений строк (термін), що встановлений договором, одностороння відмова не допускається.
Згідно ч.2 ст.39 ЗУ "Про іпотеку" одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст. 40 ЗУ "Про іпотеку" та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Таким чином, відповідач підлягають виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою АДРЕСА_1.
Відповідно до положень ч.І ст. 35 Закону України "Про іпотеку", у разі порушення основного зобов'язання або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцяти денний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону.
Недотримання цих правил є перешкодою для звернення стягнення на предмет іпотеки, але не перешкоджає зверненню з позовом до боржника про виконання забезпеченого іпотекою зобов'язання відповідно до ч. 2 ст. 35 Закону України "Про іпотеку".
На підставі викладеного ст.ст.509, 525, 526, 530, 536, 549-551, 610-612, 625, 1048-1050, 1054 ЦК України, керуючись ч.4 ст. 169, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, ЦПК України, суд,-
Позов Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПРИВАТБАНК» до ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2, про звернення стягнення - задовольнити повністю.
Виселити ОСОБА_1 та інших осіб які зареєстровані та/або проживають проживають квартирі що розташована в АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний Банк «ПриватБанк» судовий збір в розмірі 566.35 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Тальнівський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Головуючий О. Л. Фролов