Справа № 1329/1270/12
Провадження №2/460/44/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.12.2015 року

Яворівський районний суд Львівської області

в складі головуючого судді: Гоцко В.І.,

при секретарі: Бундз М.Р.,

позивача: ОСОБА_1,

з участю представника позивача: ОСОБА_2,

представника відповідача: ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Яворові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, треті особи - Шклівська селищна рада Яворівського району Львівської області, Яворівське районне управління земельних ресурсів про скасування Державного акта про право власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 в заяві до суду просить постановити рішення, яким скасувати Державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЛВ №082261 від 25 лютого 2004 року, виданий на ім»я ОСОБА_4 покликаючись на те, що йому належить житловий будинок №50 по вулиці Дорошенка в селищі Шкло

Яворівського району Львівської області. в якому він проживає з сім»єю.

Рішенням сімнадцятої сесії п»ятого скликання Шклівської селищної ради Яворівського району Львівської області за №2018 від 14 жовтня 2009 року, йому безоплатно було передано у приватну власність земельну ділянку, загальною площею 0,0970 га, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по згаданій адресі.

На даний час, він оформляє, виділену йому земельну ділянку у приватну власність, але цієї приватизації завершити не може, так як існує спір із сусідом ОСОБА_4, щодо межі, яка розділяє їхні земельні ділянки.

Виділеною йому земельною ділянкою він користується з 1992 року і з цього часу, фактичні межі його земельної ділянки не змінилися, як і не змінювалися фактичні межі і суміжного землекористувача ОСОБА_4

Як вияснилося, він не може приватизувати свою земельну ділянку згідно фактичних меж, так як сусід ОСОБА_4, вже приватизував свою земельну ділянку і, згідно технічної документації, земельна ділянка ОСОБА_4 накладається на його земельну ділянку по всій ширині на 01 метр, що складає площу 0,0042 га.

З цього приводу, він звертався із заявою до Шклівської селищної ради про вчинення йому перешкод у користуванні земельною ділянкою і актом комісії від 20 вересня 2011 року, було підтверджено порушення розмірів земельних ділянок, в тому числі, вже приватизованої земельної ділянки відповідача ОСОБА_4

Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав иа інтересів може бути припинення дії, яка порушує право, примусове виконання обов»язку або іншим способом.

Стаття 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Частина 2 ст.152 Земельного кодексу України передбачає, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник підтримав позовні вимоги, дали пояснення аналогічні викладеним в заяві, просять позов задовольнити у повному об»ємі.

Представник відповідача ОСОБА_3 в судовому засіданні позовних вимог позивача ОСОБА_1, про скасування Державного акта про право власності на земельну ділянку на ім»я її батька - ОСОБА_4 від 25 лютого 2004 року, не визнала та суду пояснила, що при встановленні в натурі та узгодженні меж земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та при підготовці батьком технічної документації для оформлення права власності на земельну ділянку в селищі Шкло по вулиці Дорошенка, 44, Яворівського району Львівської області, позивач ОСОБА_1 не мав жодних претензій до меж суміжних землекористувань. Вважає вимоги позивача необґрунтованими і незаконними, просить в задоволенні позову відмовити.

Представник третьої особи - Шклівської селищної ради Яворівського району Львівської області в судовому засіданні позовні вимоги позивача ОСОБА_1, про скасування Державного акта про право власності на земельну ділянку від 25 лютого 2004 року, виданий ОСОБА_4, підтримав, пояснивши при цьому, що дійсно, розмір приватизованої земельної дідянки відповідача ОСОБА_4, якою він користується на даний час, є дійсно меншим і не відповідає фактичним розмірам земельної ділянки, яка насправді була відповідачу виділена. Не зважаючи на відсутність претензій зі сторони відповідача, просить позов задовольнити.

Представник Управління Держкомзему у Яворівському районі Львівської області, як третя особа, в судове засідання в черговий раз не з»явився, причини неявок суду не повідомив, хоч про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином.

Заслухавши пояснення сторін та їх представників, показання свідка, перевіривши матеріали справи, суд приходить до висновку, що в задоволенні позовних вимог позивача ОСОБА_1 слід відмовити з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено та підтверджено документально, що позивач ОСОБА_1 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішенням виконавчого комітету Шклівської селищної ради народних депутатів Яворівського району Львівської області за №220 від 17 жовтня 1991 року «Про надання земельної ділянки у безстрокове користування для індивідуального будівництва», було надано дозвіл ОСОБА_1, за його заявою, на безстрокове користування земельною ділянкою, із земельного фонду селищної Ради, в кількості 0,8 га, в селищі Шкло по вулиці Дорошенка Яворівського району Львівської області, для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Копія акту виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивки будівель від 19 жовтня 1992 року, підтверджує встановлення в натурі межі земельної ділянки, виділеної ОСОБА_1, для будівництва індивідуального житлового будинкуі господарських будівель, площею 970 кв.м., що знаходиться в селищі Шкло Яворівського району Львівської області.

Відповідно до дозволу на право закладки фундаментів під індивідуальне будівництво від 19 жовтня 1992 року, позивачу ОСОБА_1 було дозволено приступити до закладки фундаментів індивідуального одно поверхового житлового будинку та господарської будівлі за проектами, згідно з планом земельної ділянки в селищі Шкло Яворівського району Львівської області.

Копія плану забудови від 19 жовтня 1992 року, підтверджує розміщення житлового будинку і господарських споруд за проектом ОСОБА_1 в селищі Шкло Яворівського району Львівської області.

Рішення сімнадцятої сесії п»ятого скликання Шклівської селищної ради Яворівського району Львівської області за №2018 від 14 жовтня 2009 року «Про передачу земельної ділянки у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» , було підставою передачі ОСОБА_1 у власність земельної ділянки, площею 0,0970 га, що розташована в селищі Шкло Яворівського району Львівської області.

Відповідно до статті 118 Земельного кодексу України, громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, що перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцемзнаходження земельної ділянки.

Стаття 114 Конституції України передбачає, що органи місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, приймають рішення.

Згідно ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», до виключної компетенції селищних рад належить вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин.

Як вбачається з акту №13 від 20 вересня 2011 року, з приводу звернення ОСОБА_1, жителя селища Шкло вулиця Дорошенка про перешкоди, вчинені ОСОБА_4, жителем селища Шкло вулиця Дорошенка, проведено комісійне обстеження земельних ділянок згаданих громадян і встановлено значні розходження щодо фактичного використання ОСОБА_4 обгородженої ним земельної ділянки та приватизаційного акту.

Рішенням восьмої сесії шостого скликання Шклівської селищної ради Яворівського району Львівської області за №862 від 09 листопада 2011 року, було затверджено акт земельної комісії від 20 вересня 2011 року за №13 про обстеження на місцевості земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_4, жителів селища Шкло вулиця Дорошенка.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні дала показання про те, що як землевпорядник Шклівської селищної ради Яворівського району Львівської області, вона підтверджує розбіжність у розмірах земельних ділянок, які розташовані по вулиці Дорошенка в селищі Шкло і знаходяться у користуванні позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_4

Крім цього, в судовому засіданні встановлено і підтверджено документально, що рішенням сьомої сесії четвертого демократичного скликання Шклівської селищної ради Яворівського району Львівської області за №187 від 09 липня 2003 року «Про доручення земельної ділянки та передачу її у приватну власність», було вирішено долучити та передати земельну ділянку, площею 0,025 га, для ведення особистого селянського господарства, яка прилягає до основної земельної ділянки, що знаходиться в селищі Шкло по вулиці Дорошенка і надана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,10 га.

Також рішенням сьомої сесії четвертого демократичного скликання Шклівської селищної ради Яворівського району Львівської області за №215 від 09 липня 2003 року «Про затвердження уточнених площ земельної ділянки для обслуговування приватного будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства», було вирішено затвердити уточнену площу земельної ділянки ОСОБА_4, загальною площею 0,1412 га. яка передана йому у приватну власність, згідно рішення від 09 липня 2003 року за №187 для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства.

З матеріалів технічної документації щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку громадянина ОСОБА_4 для обслуговування житлового будинку за адресою: Львівська область Яворівський район селище Шкло вулиця Дорошенка, 44, вбачається, що відповідач ОСОБА_4 дотримався необхідних законних вимог при виготовленні ним технічної документації із землеустрою, щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку.

Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЛВ №082261 від 25 лютого 2004 року, підтверджує право власності ОСОБА_4, який проживає в місті Новояворівську по улиці 50 ліття УПА, 5/198, Яворівського району Львівської області, на земельну ділянку, площею 0,1412 га, що розташована в селищі Шкло Яворівського району Львівської області і призначена для будівництва житлового будинку.

Відповідно до ч.2 ст.158 Земельного кодексу України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебуваються у власності громадян і юридичних осіб.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що відповідачу ОСОБА_4 на законних підставах було передано у власність земельну ділянку, загальною площею 0,1412 га для обслуговування житлового будинку по вулиці Дорошенка, 44, в селищі Шкло Яворівського району Львівської області, а Державний акт на право приватної власності на землю серії ЛВ №082261 від 25 лютого 2004 року, виданий на ім»я ОСОБА_4, підтверджує його право приватної власності на згадану земельну ділянку по вказаній адресі, а тому суд не находить підстав для його скасування.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212 ЦПК України, ст.ст.16, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 152, 158 Земельного Кодексу України, суд,-

в и р і ш и в:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про скасування Державного акта про право власності на земельну ділянку серії ЛВ №082261 від 25 лютого 2004 року, виданого на ім»я ОСОБА_4, відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга про оскарження рішення суду першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Львівської області через Яворівський районний суд Львівської області.

Рішення виготовлене в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя: Гоцко В.І.