Справа № 599/2079/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" грудня 2015 р. Зборівський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Чорної В. Г.

при секретарі Біловус С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Зборові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2з вимогами про визнання дійсним договору купівлі продажу житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами в с.Озерна, по вул.Молодіжна, будинок 5, Зборівського району, Тернопільської області та земельної ділянки площею 0,21 га. (кадастровий номер :02002:0598) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в с.Озерна, Зборівського району.

Позивач надав заяву, в якій просить слухати справу без її участі, позов визнає. Суд, в силу п.2 ст.158 ЦПК України, вважає за можливе розглянути дану справу без участі позивача.

Відповідач надала заяву, в якій просять слухати справу без її участі, позов визнає. Суд, в силу п.2 ст.158 ЦПК України, вважає за можливе розглянути дану справу без участі відповідача.

Дослідивши та оцінивши докази у справі, суд встановив, що відповідачу ОСОБА_2належить житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в с.Озерна, по вул.Молодіжна, будинок 5, Зборівського району, Тернопільської області, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний номер 43902283 серії САК№ 762829, та земельна ділянка площею 0,21га. (кадастровий номер :02002:0598) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в с.Озерна, Зборівського району, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний номер 1069063 серії САЕ№ 742099.

17 жовтня 2015 року між позивачем та відповідачем досягнуто домовленості щодо відчуження житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами в с.Озерна, по вул.Молодіжна, будинок 5, Зборівського району, Тернопільської області та земельної ділянки площею 0,21га.( кадастровий номер :02:002:0598) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в с.Озерна, Зборівського району.

Позивачем того ж дня сплачено визначену за домовленістю суму і досягнуті всі істотні умови, позивач безперешкодно користується вказаним приміщенням. Однак, відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу. В зв'язку з цим суд вважає, що істотні умови договору виконані і його слід визнати дійсним.

Як передбачено частиною 2 статті 220 Цивільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 16, 220, 328, 334 ЦК України, ст.ст. 174, 209, 213-215, 218, 223 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі- продажу житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами в с.Озерна, по вул.Молодіжна, будинок 5, Зборівського району, Тернопільської області та земельної ділянки площею 0,21га.( кадастровий номер :02:002:0598) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в с.Озерна, Зборівського району, який було укладено 17 жовтня 2015 року між продавцем ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок з иадвірними будівлями і спорудами в с.Озерна, по вул.Молодіжна, буд №5, Зборівського району, Тернопільської області, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний номер 43902283 серії САК№ 762829.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку площею 0,21га. (кадастровий номер :02002:0598) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану в с.Озерна, Зборівського району, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний номер 1069063 серії САЕ№ 742099.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не скасовано, після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд на протязі 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя підпис З оригіналом згідно:

Суддя Зборівського

районного суду ОСОБА_3