Справа № 138/3161/15-ц
Провадження №:2/138/1013/15
23 грудня 2015 року м. Могилів-Подільський
Могилів - Подільський міськрайонний суд Вінницької області, в складі:
головуючого судді Цибульського О.Є.,
з участю секретаря Спічко А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Могилеві - Подільському Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним вище позовом, який мотивовано тим, що він є власником житлового будинку за адресою: провулок Комсомольський, 12, смт. Вендичани, Могилів-Подільського району, Вінницької області. В даному будинку з 15 липня 2002 року були зареєстровані, як члени сім'ї невістка заявника ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та онука ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2. Однак, шлюб між сином заявника ОСОБА_4 та ОСОБА_2 було розірвано 11 березня 2008 року.
Враховуючи той факт, що позивач хоче продати вказаний вище будинок, а відповідачі не проживають в будинку позивача понад рік, та те, що жодних інших домовленостей між сторонами по справі не було, позивач просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування належним йому будинком.
В судове засідання позивач ОСОБА_1не зявився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій також зазначив, що позовні вимоги підтримує та не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2, в судове засідання не з'явилися, хоча судові повістки надсилались за адресою їхнього проживання зареєстрованою у встановленому законом порядку та повернулись з відміткою про те, що адресат по даному адресу не проживає. Відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України відповідачі вважаються належним чином повідомленими про дату, час і місце розгляду справи.
Оскільки позивач не заперечує щодо заочного розгляду справи, це дає підстави суду відповідно до ст. 224 ЦПК України, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі матеріалів про права та взаємовідносини сторін.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи з наступного:
позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: провулок Комсомольський, 12, смт. Вендичани, Могилів-Подільського району, Вінницької області. Дана обставина підтверджуються свідоцтвом про право власності на жилий будинок, виданим 08.07.1986 року на підставі рішення виконкому Могилів-Подільської районної Ради народних депутатів № 41 від 20 лютого 1986 року (а.с.5).
08 травня 1998 року син заявника ОСОБА_4 та ОСОБА_5 уклали шлюб, що підтверджується копією свідоцтва про одруження (а.с.9). Під час спільного подружнього життя у них народилась донька ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується копією свідоцтва про народження (а.с.10).
Згідно домової книги для прописки громадян, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 15.07.2002 були зареєстровані за адресою ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.6-8).
11 березня 2008 року ОСОБА_4 та ОСОБА_2 розірвали шлюб. Дана обставина підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу (а.с.11).
Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.97 відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17.07.97 «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Частиною 1 статті 319 ЦК України передбачено право власника володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до довідки виконкому Вендичанської селищної ради Могилів-Подільського району Вінницької області № 2166 від 24.11.2015, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані, але не проживають з 2002 року за адресою: провулок Комсомольський, 12, смт. Вендичани, Могилів-Подільського району Вінницької області (а.с.12).
Разом з тим, як слідує з довідок відділення зв'язку про причини повернення рекомендованих відправлень, які суд направляв на адресу місця реєстрації відповідача, адресат вибув з місця проживання.
Статтею 150 ЖК України визначено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей.
Відповідно до ст. 405 ЦК України право члена сім'ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Доказів, які б спростовували факт відсутності відповідача за адресою місця реєстрації понад 1 рік, в матеріалах справи не має.
Враховуючи викладене суд, вирішуючи спір за наявними у справі доказами, приходить до переконання, що право позивача підлягає захисту в судовому порядку.
При вирішенні даного спору суд також зважає на те, що відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється відповідним уповноваженим органом з реєстрації на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Зважаючи на зміст положень вказаних вище норм права, а також встановлені обставини, зокрема те, що відповідачі не проживають в будинку належному позивачу більше 1 року, та те, що вони не є співвласниками даного майна, суд вважає законними вимоги позивача, в зв'язку з чим позов підлягає задоволенню.
Враховуючи викладене та керуючись ст. 150 Житлового Кодексу України; ст. 319, 391, ч.2 ст.405 ЦК України; ст. 10, 11, 88, 197, 209,212-218, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме: житловим будинком по провулку Комсомольському, 12, в смт. Вендичани, Могилів-Подільського району, Вінницької області, який належить на праві приватної власності ОСОБА_1.
Відповідач протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення може подати до Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області письмову заяву про його перегляд.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення це рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: