Справа №461/5970/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 лютого 2015 року Галицький районний суд міста Львова в складі:

головуючого судді - Городецької Л.М.,

при секретарі - Скочиляс І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Львові цивільну справу за позовом Управління майном спільної власності Львівської обласної ради до Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_1 про зобов'язання до вчинення дій,

в с т а н о в и в:

Управління майном спільної власності Львівської обласної ради звернулося з позовом до Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_1 про зобов'язання до вчинення дій.

В обґрунтування позову покликається на те, що 04.07.2011 року між Управлінням та ТзОВ "ВІП БУД" було укладено договори купівлі-продажу №06/11, 07/11, 08/11 об'єктів нерухомого майна (склад картонажний, склад металевий та механічна майстерня) за адресою: АДРЕСА_1. Крім того, позивачем здійснювалася також приватизація об'єкта нерухомого майна (нежитлові приміщення технічного поверху) за адресою: АДРЕСА_2 (договір купівлі-продажу нежитлових приміщень шляхом викупу від 14.05.2012р., укладений з ТзОВ "Чесний продукт"). У зв'язку з невиконанням покупцями своїх договірних зобов'язань щодо оплати за об'єкти приватизації, договори купівлі-продажу були розірвані в судовому порядку, що підтверджується рішеннями Господарського суду Львівської області. Враховуючи те, що договори купівлі-продажу були посвідчені відповідачем, вони звернулися на адресу нотаріуса із проханням повернути правовстановлюючі документи (свідоцтва про право власності та витяги про реєстрацію права власності) на склад картонажний, склад металевий та механічну майстерню за адресою: АДРЕСА_1, а також на нежитлові приміщення технічного поверху за адресою: АДРЕСА_2. Приватний нотаріус своїм листом повідомив про те, що згідно з п.п.7.6, п.п.7.7 п.7 глави 1 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства Юстиції України 22.02.2012 р. за №282/20595 правовстановлюючі документи повертаються нотаріусом відчужувачу майна лише у разі одержання рішення суду про визнання нотаріально посвідченого договору недійсним. Вважає, що управління майном спільної власності Львівської обласної ради не може таким чином розпоряджатися нерухомим майном та нежитловими приміщеннями всупереч ст.317 ЦК України.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, проте подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі з мотивів, викладених у позовній заяві. Просить позов задоволити.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, подала письмові пояснення по справі, в яких позов визнає та просить справу розглядати у її відсутності, тому суд вважає за можливим розглядати справу у її відсутності згідно ст.169 ЦПК України, на підставі наявних у справі даних та доказів.

Судом встановлено, що 04.07.2011 року між Управлінням майном спільної власності Львівської обласної ради та ТзОВ "ВІП БУД" було укладено договори купівлі-продажу №06/11, 07/11, 08/11 об'єктів нерухомого майна (склад картонажний, склад металевий та механічна майстерня) за адресою: АДРЕСА_1.

Крім того, позивачем здійснювалася також приватизація об'єкта нерухомого майна (нежитлові приміщення технічного поверху) за адресою: АДРЕСА_2 (договір купівлі-продажу нежитлових приміщень шляхом викупу від 14.05.2012р., укладений з ТзОВ "Чесний продукт").

У зв'язку з невиконанням покупцями своїх договірних зобов'язань щодо оплати за об'єкти приватизації, договори купівлі-продажу були розірвані в судовому порядку, що підтверджується рішеннями Господарського суду Львівської області, а саме: рішенням від 16.11.2011 року у справі №5015/6068/11 за позовом Управління майном спільної власності Львівської обласної ради до ТзОВ "ВІП БУД" про розірвання договору купівлі-продажу №07/11 від 04.07.2011 року та стягнення неустойки в сумі 5 577,60 грн. позовні вимоги задоволені повністю; рішенням від 30.11.20114 року у справі №5015/6067/11 за позовом Управління майном спільної власності Львівської обласної ради до ТзОВ "ВІП БУД" про розірвання договору купівлі-продажу №08/11 від 04.07.2011 року та стягнення неустойки в сумі 9 624,00 гривень позовні вимоги задоволені повністю; рішенням від 03.01.2012 року у справі №5015/6069/11 за позовом Управління майном спільної власності Львівської обласної ради до ТзОВ "ВІП БУД" про розірвання договору купівлі-продажу №06/11 від 04.07.2011 року та стягнення неустойки в сумі 37 512,00 грн. позовні вимоги задоволені повністю; рішенням від 28.02.2014 року у справі №914/3471/13 за позовом Управління майном спільної власності Львівської обласної ради до ТзОВ "Чесний продукт" про розірвання договору купівлі-продажу від 14.05.2012 року №7/12, стягнення неустойки, пені та витрат на проведення оцінки позовні вимоги задоволені повністю.

Крім того, встановлено, що вищевказані договори купівлі-продажу були посвідчені приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_1, та при вчиненні цих нотаріальних дій були вилучені свідоцтва про право власності. У зв'язку з цим, Управління майном спільної власності Львівської обласної ради звернулось до приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_1 з проханням повернути правовстановлюючі документи (свідоцтва про право власності та витяги про реєстрацію права власності) на склад картонажний, склад металевий та механічну майстерню за адресою: АДРЕСА_1, а також на нежитлові приміщення технічного поверху за адресою: АДРЕСА_2.

Приватний нотаріус своїм листом повідомив про те, що згідно з п.п.7.6, п.п.7.7 п.7 глави 1 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства Юстиції України 22.02.2012 р. за №282/20595 правовстановлюючі документи повертаються нотаріусом відчужувану майна лише у разі одержання рішення суду про визнання нотаріально посвідченого договору недійсним.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з п.1 рішення Львівської обласної ради від 23.06.2006 року №33 "Про питання забезпечення управління майном спільної власності територіальних громад області" позивачу надані повноваження: органу, уповноваженого управляти майном спільної власності територіальних громад області; орендодавця цілісних майнових комплексів а нерухомого майна спільної власності територіальних громад області; органу приватизації, продавця майна спільної власності територіальних громад області.

Таким чином, оцінивши письмові докази в їх сукупності, врахувавши письмові пояснення відповідача, суд приходить до висновку, що позов Управління майном спільної власності Львівської обласної ради є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 60, 88, 169, 212-215, 218 ЦПК України, ст.317 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

позов Управління майном спільної власності Львівської обласної ради - задоволити.

Зобов'язати приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_1 повернути Управлінню майном спільної власності Львівської обласної ради правовстановлюючі документи на нерухоме майно, а саме:

- свідоцтво про право власності серії САВ №014292 та витяг про реєстрацію права власності від 22.06.2007 року №15011477 на склад картонажний за адресою: АДРЕСА_1;

- свідоцтво про право власності серії САВ №014293 та витяг про реєстрацію права власності від 22.06.2007 року № 15011461 на склад металевий за адресою: АДРЕСА_1;

- свідоцтво про право власності серії САВ № 014294 та витяг про реєстрацію права власності від 22.06.2007 року № 15011438 на механічну майстерню за адресою: АДРЕСА_1;

- свідоцтво про право власності серії САЕ №630690 та витяг про реєстрацію права власності від 19.04.2012 року №33880594 не нежитлові приміщення технічного поверху за адресою: АДРЕСА_2.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

Суддя Л.М.Городецька