провадження 2/331/2052/15
справа 331/7812/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2015 р. Жовтневий районний суд м. Запоріжжя у складі

головуючого судді Смолки І.О.,

при секретарі Качан К.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до четвертої Запорізької державної нотаріальної контори, ОСОБА_2, реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції про визнання дубліката свідоцтва про право на спадщину за законом недійсним і скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, який у судовому засіданні представники позивача уточнили і, в якому зазначено, що ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом своєї бабусі, ОСОБА_3, та батька, ОСОБА_4, які у травні 2014 року зникли без весті. ОСОБА_3 і ОСОБА_4 на праві власності належала квартира за адресою: АДРЕСА_1.

У вересні 2014 року зниклі громадяни ОСОБА_3 і ОСОБА_4 були знайдені мертвими, що підтверджується свідоцтвами про смерть від 05.09.2014 року серія І-ЖС № 301540 та серія І-ЖС № 301541, де датою смерті вказаних осіб зазначено 15.05.2014 року, після чого позивач звернувся до нотаріальної контори із відповідними заявами про прийняття спадщини після вищевказаних померлих осіб.

12.09.2014 року в приміщенні агентства нерухомості «Мітра» позивачем та його знайомим була виявлена особа, яка представилася ОСОБА_2, з підробленими довіреностями, датованими 28.08.2014 року, від померлих 15.05.2014 року громадян ОСОБА_3 і ОСОБА_4 на продаж квартири за адресою: АДРЕСА_1. Після виклику працівників міліції громадянка ОСОБА_2 збігла з приміщення, залишивши оригінали документів на вказану квартиру.

Пізніше з'ясувалося, що четвертою Запорізькою державною нотаріальною конторою 29.08.2014 року гр. ОСОБА_2, яка начебто представляла інтереси гр. ОСОБА_3 на підставі довіреності від 28.08.2014 року, був виданий замість втраченого дублікат свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.06.2003 року р.№ 1-496, а реєстраційною службою Запорізького управління юстиції на підставі вищевказаною дубліката 08.09.2014 року було зареєстровано право власності померлої ОСОБА_3.

На спадкове майно у вигляді житлового будинку за адресою: м. Запоріжжя, вул. Фабрична, буд. 39, що належав ОСОБА_4 на праві власності, позивачем отримано свідоцтво про право на спадщину від 14.07.2015 року, а на спадкове майно у вигляді квартири за адресою: АДРЕСА_1, що належала ОСОБА_3 неможливо отримати свідоцтво про право на спадщину, оскільки проведена 08.09.2014 року реєстрація права власності за померлою 15.05.2014 року особою на підставі дубліката свідоцтва про право на спадщину за законом не відповідає вимогам чинного законодавства.

Більш того, оригінали свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого ОСОБА_3 четвертою Запорізькою державною нотаріальною конторою 05.06.2003 року р.№ 1-496, а також витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 1137231 від 31.07.2003 року не втрачені, а навпаки, знаходяться у позивача та надавалися нотаріусу для оформлення спадщини.

Ані ОСОБА_3, ані ОСОБА_4, померлі 15.05.2014 року, не могли видати 28.08.2014 року гр. ОСОБА_2 довіреності на право розпорядження квартирою, а наступні дії гр. ОСОБА_2, пов'язані з отриманням документів та представництва померлих осіб, є нікчемними, у тому числі рішення про державну реєстрацію права власності на квартиру за померлою особою.

Позивач просить суд визнати недійсним дублікат свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.06.2003 року, реєстраційний № 1-496,виданий четвертою Запорізькою державною нотаріальною конторою 29.08.2014 року, реєстраційний № 3-459 замість втраченого ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3;

скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 15636028 від 08.09.2014 року.

У судовому засіданні представники ОСОБА_1 позов підтримали.

Представник четвертої Запорізької державної нотаріальної контори у судове засідання не з»явився, завідувач контори надала заяву, в якій просить суд розглядати справу у відсутності представника.

ОСОБА_2 у судове засідання не з»явилась, хоча належним чином була сповіщена про судове засідання. Повістку і копію позову у судове засідання, призначене на 23.11.2015 р. отримала, про що свідчить поштове повідомлення, повістка у судове засідання, призначене на 23.12.2015 р. повернулась з відміткою «не проживає», що свідчить про те, що відповідачка переховується від суду.

Представник реєстраційної служби висловила думку на розсуд суду.

Заслухавши пояснення учасників процесу, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав:

судом встановлено, що ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом своєї бабусі, ОСОБА_3, та батька, ОСОБА_4, які у травні 2014 року зникли без весті. ОСОБА_3 і ОСОБА_4 на праві власності належала квартира за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло № 70 від 15.01.1998 року та свідоцтвом про право на спадщину за законом від 05.06.2003 року.

Наприкінці липня 2014 року до вищевказаної квартири почали навідуватися люди, які представлялися працівниками агенцій нерухомості з питання продажу квартири, оскільки невідомими позивачу особами була подана заявка на продаж квартири, у зв'язку з чим позивач звернувся до реєстраційної служби Головного управління юстиції у Запорізькій області з питання утримання дій щодо реєстрації (перереєстрації) документів на вказану квартиру, начальник якого своїм листом від 29.07.2014 року № 506-04-40/04/4-10 з питань реєстрації прав адресував до реєстраційної служби Запорізького управління юстиції, що знаходиться за тією самою адресою.

18.08.2014 року позивач звернувся до реєстраційної служби Запорізького управління юстиції з заявою про утримання дій щодо реєстрації (перереєстрації) документів на вказану квартиру та надав копію сторінки веб-сайту МВС про розшук зниклих громадян ОСОБА_3 і ОСОБА_3 О.1.

У вересні 2014 року зниклі громадяни ОСОБА_3 і ОСОБА_4 були знайдені мертвими, що підтверджується отриманими позивачем свідоцтвами про смерть від 05.09.2014 року серія І-ЖС № 301540 та серія І-ЖС № 301541, де датою смерті вказаних осіб зазначено 15.05.2014 року, після чого позивач звернувся до нотаріальної контори із відповідними заявами про прийняття спадщини після вищевказаних померлих осіб, що підтверджується витягами про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 38368863 і № 38368968 від 15.09.2014 року.

12.09.2014 року в приміщенні агентства нерухомості «Мітра» позивачем та його знайомим, свідком по справі ОСОБА_5, була виявлена особа, яка представилася ОСОБА_2, з підробленими довіреностями, датованими 28.08.2014 року від померлих 15.05.2014 року громадян ОСОБА_3 і ОСОБА_4 на продаж квартири за адресою: АДРЕСА_1. Після виклику працівників міліції громадянка ОСОБА_2 збігла з приміщення, залишивши оригінали документів на вказану квартиру. Вказані обставини підтверджуються витягом з кримінального провадження № 0002685 від 22.09.2015 року і поясненнями у судовому засіданні свідка ОСОБА_5

Пізніше з'ясувалося, що четвертою Запорізькою державною нотаріальною конторою 29.08.2014 року гр. ОСОБА_2, яка начебто представляла інтереси гр. ОСОБА_3 на підставі довіреності від 28.08.2014 року, був виданий замість втраченого дублікат свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.06.2003 року р.№ 1-496, а реєстраційною службою Запорізького управління юстиції на підставі вищевказаною дубліката 08.09.2014 року було зареєстровано право власності померлої ОСОБА_3, що підтверджується відповідним дублікатом свідоцтва про право на спадщину за законом і витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08.09.2014 року № 26509232.

На спадкове майно у вигляді житлового будинку за адресою: м. Запоріжжя, вул. Фабрична, буд. 39, що належав ОСОБА_4 на праві власності, позивачем отримано свідоцтво про право на спадщину від 14.07.2015 року, а на спадкове майно у вигляді квартири за адресою: АДРЕСА_1, що належала ОСОБА_3 неможливо отримати свідоцтво про право на спадщину, оскільки проведена 08.09.2014 року реєстрація права власності за померлою 15.05.2014 року особою на підставі дубліката свідоцтва про право на спадщину за законом не відповідає вимогам чинного законодавства.

Більш того, оригінали свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого ОСОБА_3 четвертою Запорізькою державною нотаріальною конторою 05.06.2003 року р.№ 1-496, а також витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 1137231 від 31.07.2003 року не втрачені і знаходяться у позивача та надавалися нотаріусу для оформлення спадщини.

Відповідно до статті 25 Цивільного кодексу України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Тому, ані ОСОБА_3, ані ОСОБА_4, померлі 15.05.2014 року, не могли видати 28.08.2014 року гр. ОСОБА_2 довіреності на право розпорядження квартирою, а наступні дії гр. ОСОБА_2, пов'язані з отриманням документів та представництва померлих осіб, є нікчемними, у тому числі рішення про державну реєстрацію права власності на квартиру за померлою особою.

Відповідно до частини 2 статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав.

Позов обґрунтований, доказаний, вимоги закнні, тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11,212-215 ЦПК України, ст.25 ЦК України, ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним дублікат свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.06.2003 року, реєстраційний № 1-496, виданий четвертою Запорізькою державною нотаріальною конторою 29.08.2014 року, реєстраційний № 3-459 замість втраченого ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3.

Скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 15636028 від 08.09.2014 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення, особами, які були відсутні у судовому засіданні, - протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Смолка І.О.