Справа № 362/6924/15-ц
Провадження № 2/362/2853/15
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"22" грудня 2015 р. Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Кравченко Л.М.,

при секретарі Яренко Н.М.,

з участю представників позивача та відповідача: ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Василькові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Васильківської міської ради Київської області, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: ОСОБА_6 про визнання недійсними рішень органу місцевого самоврядування та державної реєстрації земельних ділянок, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до Васильківської міської ради Київської області, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: ОСОБА_6 про визнання недійсними рішень органу місцевого самоврядування та державної реєстрації земельних ділянок.

Представник позивача в судовому засіданні заявив клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, доручивши її проведення Київській незалежній судово-експертній установі, поставивши на вирішення експертів два питання: 1.Чи має місце порушення землекористування з боку власника ОСОБА_4 щодо порушення меж та накладання земельної ділянки, що розташована по вул. Комінтерну, 39 в м. Василькові, Київської області, кадастровий № :12:017:0004, надану ОСОБА_5 для ведення особистого селянського господарства на земельну ділянку № 41 по вул. Комінтерну, в м. Василькові, Київської області, що належить ОСОБА_3 відповідно до Державного акту серії Р1 №296051?;2. Чи має місце порушення землекористування з боку власника ОСОБА_4 щодо порушення меж та накладання земельної ділянки, що розташована по вул. Комінтерну, 39 в місті Василькові Київської області, кадастровий № :12:017:0003, надану ОСОБА_5 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд на земельну ділянку_№ 41 по вул. Комінтерну в місті Василькові Київської області, що належить ОСОБА_3 відповідно до Державного акту серії Р1 №296051 та житловий будинок № 41-а, розташований по тій самій адресі, що належить ОСОБА_3 відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ№981823?

Представник відповідача ОСОБА_4 в судовому засіданні заперечила проти задоволення клопотання, вважаючи його безпідставним, необґрунтованим та таким, що не відповідає предмету заявлених позовних вимог. Проте в разі задоволення даного клопотання відповідно до ч. 3, 4 ст. 143 ЦПК України, просила доручити проведення даної експертизи Товариству з обмеженою відповідальністю «Судова незалежна експертиза України», на вирішення експертів просила поставити 13 питань: 1.Чи фактично межує відповідно до державного акту на право приватної власності на землю, виданого ОСОБА_3, серія Р1 № 296051, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 922 від 07.10.2003 р., земельна ділянка площею 0,075 га, розташована у Київській обл., м. Васильків, вул. Комінтерну, 41, із земельною ділянкою площею 0,10 га, що розташована по вул. Комінтерну, 39 в м. Василькові, Київської області кадастровий номер :12:017:0003, що надана ОСОБА_5 згідно з рішенням Васильківської міської ради Київської області від 30.12.2009 р. № 08.329-50-V?

2.Чи фактично межує відповідно до державного акту на право приватної власності на землю, виданого ОСОБА_3, серія Р1 № 296051, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 922 від 07.10.2003 р., земельна ділянка площею 0,075 га, розташована у Київській області, м. Васильків, вул. Комінтерну, 41, із земельною ділянкою площею 0,02 га, що розташована по вул. Комінтерну, 39 в м. Василькові, Київської області кадастровий номер :12:017:0004, що надана ОСОБА_5 згідно з рішенням Васильківської міської ради Київської області від 30.12.2009 р. № 08.329-50-V?

3. Чи відповідає розроблена технічна документація по складанню державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_3 та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

4. Чи відповідає фактичне розташування домоволодіння загальною площею 162,8 кв.м, за адресою: Київська обл., м. Васильків, вул. Комінтерну, 41-а, яке належить ОСОБА_3 згідно із свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 07.12.2006 р., виданим Васильківським міським головою, відносно меж земельної ділянки 0,075 га державному акту на право приватної власності на землю, виданого ОСОБА_3, серія Р1 №296051, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 922 від 07.10.2003 р. та технічній документації по складанню державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_3? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності?

5.Чи відповідає фактичне розташування жилого будинку з надвірними спорудами жилою площею 42,4 кв.м, за адресою: Київська обл., м. Васильків, вул. Комінтерну, 41, який належить ОСОБА_7 згідно із договором дарування від 31.10.1991 р., посвідченим державним нотаріусом державної нотаріальної контори, зареєстрованим в реєстрі за № 1-3428, відносно меж земельної ділянки 0,075 га державному акту на право приватної власності на землю, виданого ОСОБА_3, серія Р1 № 296051, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 922 від 07.10.2003 р. та технічній документації по складанню державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_3? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності?

6.Які будівлі, споруди чи інші обєкти фактично знаходяться на земельній ділянці площею 0,075 га, розташована у Київській обл., м. Васильків, вул. Комінтерну, 41, яка належить ОСОБА_3 згідно з державним актом на право приватної власності на землю, серія Р1 № 296051, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 922 від 07.10.2003 р., та кому належать такі будівлі, споруди чи інші обєкти?

7.Яке фактичне розташування будівель, споруд та інших обєктів на земельній ділянці площею 0,075 га, розташованій у Київській обл., м. Васильків, вул. Комінтерну, 41, яка належить ОСОБА_3 згідно з державним актом на право приватної власності на землю, серія Р1 № 296051, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 922 від 07.10.2003 р.?

8.Чи здійснено власником земельної ділянки площею 0,10 га, що розташована по вул. Комінтерну, 39 в м. Василькові, Київської області, кадастровий номер :12:017:0003, ОСОБА_4 захоплення та забудову земельної ділянки площею 0,075 га, що належить ОСОБА_3 згідно з державним актом на право приватної власності на землю, серія Р1 № 296051, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 922 від 07.10.2003 р.? Якщо так, то яким чином можливо усунути вказані факти?

9.Чи здійснено власником земельної ділянки площею 0,02 га, що розташована по вул. Комінтерну, 39 в м. Василькові, Київської області, кадастровий номер :12:017:0004, ОСОБА_4 захоплення та забудову земельної ділянки площею 0,075 га, що належить ОСОБА_3 згідно з державним актом на право приватної власності на землю, серія Р1 № 296051, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 922 від 07.10.2003? Якщо так, то яким чином можливо усунути вказані факти?

10.Чи порушено власником земельної ділянки площею 0,10 га, що розташована по вул. Комінтерну, 39 в м. Василькові, Київської області, кадастровий номер :12:017:0003, ОСОБА_4 межі земельної ділянки площею 0,075 га, розташована у Київській області, м. Васильків, вул. Комінтерну, 41, яка належить ОСОБА_3 відповідно до державного акту на право приватної власності на землю, серія Р1 № 296051, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 922 від 07.10.2003 р.

11.Чи порушено власником земельної ділянки площею 0,02 га, що розташована по вул. Комінтерну, 39 в м. Василькові, Київської області, кадастровий номер :12:017:0004, ОСОБА_4 межі земельної ділянки площею 0,075 га, розташована у Київській області, м. Васильків, вул. Комінтерну, 41, яка належить ОСОБА_3 відповідно до державного акту на право приватної власності на землю, серія Р1 № 296051, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 922 від 07.10.2003 р.?

12.Чи має місце накладання земельної ділянки площею 0,10 га, що розташована по вул. Комінтерну, 39 в м. Василькові, Київської області, кадастровий номер :12:017:0003, та земельної ділянки площею 0,02 га, що розташована по вул. Комінтерну, 39, кадастровий номер :12:017:0004 на земельну ділянку площею 0,075 га, розташована у Київській області, м. Васильків, вул. Комінтерну, 41 відповідно до технічної документації по складанню державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_3 та проекту із землеустрою щодо відведення земельних ділянок у приватну власність громадянці ОСОБА_5 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських споруд, для ведення особистого селянського господарства в м. Васильків, вул. Комінтерну, 39 Київської області? Якщо так, то яка площа та конфігурація такого накладання?

13. Чи має місце накладення земельної ділянки площею 0,10 га, що розташована по вул. Комінтерну, 39 в м. Василькові, Київської області, кадастровий номер :12:017:0003, та земельної ділянки площею 0,02 га, що розташована по вул. Комінтерну, 39, кадастровий номер :12:017:0004, що належать ОСОБА_4, на домоволодіння загальною площею 162,8 кв.м., за адресою: Київська обл., м. Васильків, вул. Комінтерну, 41-а, яке належить ОСОБА_3 згідно із свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 07.12.2006 р., виданим Васильківським міським головою? Якщо так, то яка площа та конфігурація такого накладання?

Суд, заслухавши представників сторін, дослідивши письмові матеріали, вважає, що для розгляду спору по суті необхідні спеціальні знання в галузі архітектури та будівництва. Провадження даної експертизи доручити Незалежного інституту судових експертиз.

Керуючись ст. ст. 143, 144 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Призначити у справі судову земельно-технічну експертизу, провадження якої доручити експертам Незалежного інституту судових експертиз (04212, м. Київ, вул. Маршала Тимошенка, 21, корпус 3, офіс 7), попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На розгляд експертів поставити наступні питання:

1.Чи має місце порушення землекористування з боку власника ОСОБА_4 щодо порушення меж та накладання земельної ділянки, що розташована по вул. Комінтерну, 39 в м. Василькові, Київської області, кадастровий № :12:017:0004, надану ОСОБА_5 для ведення особистого селянського господарства на земельну ділянку № 41 по вул. Комінтерну в м. Василькові, Київської області, що належить ОСОБА_3 відповідно до Державного акту серії Р1 №296051? Якщо має місце накладення земельних ділянок, то яка площа та конфігурація такого накладання?

2. Чи має місце порушення землекористування з боку власника ОСОБА_4 щодо порушення меж та накладання земельної ділянки, що розташована по вул. Комінтерну, 39 в м. Василькові Київської області, кадастровий № :12:017:0003, надану ОСОБА_5 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд на земельну ділянку № 41 по вул. Комінтерну в м. Василькові Київської області, що належить ОСОБА_3 відповідно до Державного акту серії Р1 №296051 та житловий будинок №41-а, розташований по тій самій адресі, що належить ОСОБА_3 відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ№981823? Якщо має місце накладення земельних ділянок, то яка площа та конфігурація такого накладання?

3. Чи фактично межує відповідно до державного акту на право приватної власності на землю, виданого ОСОБА_3, серія Р1 № 296051, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 922 від 07.10.2003 р., земельна ділянка площею 0,075 га, розташована у Київській обл., м. Васильків, вул. Комінтерну, 41, із земельною ділянкою площею 0,10 га, що розташована по вул. Комінтерну, 39 в м. Василькові, Київської області, кадастровий номер :12:017:0003, що надана ОСОБА_5 згідно з рішенням Васильківської міської ради Київської області від 30.12.2009 р. № 08.329-50-V?

4. Чи фактично межує відповідно до державного акту на право приватної власності на землю, виданого ОСОБА_3, серія Р1 № 296051, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 922 від 07.10.2003 р., земельна ділянка площею 0,075 га, розташована у Київській області, м. Васильків, вул. Комінтерну, 41, із земельною ділянкою площею 0,02 га, що розташована по вул. Комінтерну, 39 в м. Василькові, Київської області кадастровий номер :12:017:0004, що надана ОСОБА_5 згідно з рішенням Васильківської міської ради Київської області від 30.12.2009 р. № 08.329-50-V?

5. Чи відповідає розроблена технічна документація по складанню державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_3 та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

6. Чи відповідає фактичне розташування домоволодіння загальною площею 162,8 кв.м, за адресою: Київська обл., м. Васильків, вул. Комінтерну, 41-а, яке належить ОСОБА_3 згідно із свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 07.12.2006 р., виданим Васильківським міським головою, відносно меж земельної ділянки 0,075 га державному акту на право приватної власності на землю, виданого ОСОБА_3, серія Р1 №296051, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 922 від 07.10.2003 р. та технічній документації по складанню державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_3? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності?

7. Чи відповідає фактичне розташування жилого будинку з надвірними спорудами жилою площею 42,4 кв.м, за адресою: Київська обл., м. Васильків, вул. Комінтерну, 41, який належить ОСОБА_7 згідно із договором дарування від 31.10.1991 р., посвідченим державним нотаріусом державної нотаріальної контори, зареєстрованим в реєстрі за № 1-3428, відносно меж земельної ділянки 0,075 га державному акту на право приватної власності на землю, виданого ОСОБА_3, серія Р1 № 296051, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 922 від 07.10.2003 р. та технічній документації по складанню державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_3? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності?

8. 8. Які будівлі, споруди чи інші обєкти фактично знаходяться на земельній ділянці площею 0,075 га, розташованій у Київській обл., м. Васильків, вул. Комінтерну, 41, яка належить ОСОБА_3 згідно з державним актом на право приватної власності на землю, серія Р1 № 296051, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 922 від 07.10.2003 р., та кому належать такі будівлі, споруди чи інші обєкти?

9. 9.Яке фактичне розташування будівель, споруд та інших обєктів на земельній ділянці площею 0,075 га, розташованій у Київській обл., м. Васильків, вул. Комінтерну, 41, яка належить ОСОБА_3 згідно з державним актом на право приватної власності на землю, серія Р1 № 296051, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 922 від 07.10.2003 р.?

10. 10.Чи здійснено власником земельної ділянки площею 0,10 га, що розташована по вул. Комінтерну, 39 в м. Василькові, Київської області, кадастровий номер :12:017:0003, ОСОБА_4 захоплення та забудову земельної ділянки площею 0,075 га, що належить ОСОБА_3 згідно з державним актом на право приватної власності на землю, серія Р1 № 296051, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 922 від 07.10.2003 р.? Якщо так, то яким чином можливо усунути вказані факти?

11. 11.Чи здійснено власником земельної ділянки площею 0,02 га, що розташована по вул. Комінтерну, 39 в м. Василькові, Київської області, кадастровий номер :12:017:0004, ОСОБА_4 захоплення та забудову земельної ділянки площею 0,075 га, що належить ОСОБА_3 згідно з державним актом на право приватної власності на землю, серія Р1 № 296051, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 922 від 07.10.2003? Якщо так, то яким чином можливо усунути вказані факти?

12. 12.Чи порушено власником земельної ділянки площею 0,10 га, що розташована по вул. Комінтерну, 39 в м. Василькові, Київської області, кадастровий номер :12:017:0003, ОСОБА_4 межі земельної ділянки площею 0,075 га, розташована у Київській області, м. Васильків, вул. Комінтерну, 41, яка належить ОСОБА_3 відповідно до державного акту на право приватної власності на землю, серія Р1 № 296051, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 922 від 07.10.2003 р.?

13. 13.Чи порушено власником земельної ділянки площею 0,02 га, що розташована по вул. Комінтерну, 39 в м. Василькові, Київської області, кадастровий номер :12:017:0004, ОСОБА_4 межі земельної ділянки площею 0,075 га, розташована у Київській області, м. Васильків, вул. Комінтерну, 41, яка належить ОСОБА_3 відповідно до державного акту на право приватної власності на землю, серія Р1 № 296051, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 922 від 07.10.2003 р.?

Експертизу провести за присутності сторін.

Обовязок з оплати експертизи за перших два питання покласти на позивача.

Обовязок з оплати експертизи за питання 3-13 покласти на відповідача ОСОБА_5.

В розпорядження експертів надати цивільну справу.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Суддя Л.М.Кравченко