Справа № 308/7080/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

11 грудня 2015 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в особі

головуючого судді Микуляк П.П.

при секретарі Остич Л.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Ужгородського району, третя особа без самостійних вимог на предмет спору реєстраційна служба Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Ужгородського міськрайонного суду з зазначеною позовною заявою мотивуючи її тим, 25.08.1972 року на підставі договору купівлі-продажу його мати ОСОБА_4 придбала житловий будинок з надвірними спорудами на земельній ділянці розміром 0,06 га, за адресою с.Ратовці, 229, Ужгородського району. 02.01.2002 року помер його батько ОСОБА_4, а 24.07.2014 року померла його мати ОСОБА_5 Після її смерті відкрилась спадщини до якої в т.ч. входить зазначений житловий будинок. У будинку він проживав та був зареєстрований разом зі своїми батьками з часу його придбання.

Незважаючи на те, що він, як єдиний спадкоємець на спадкове майно, фактично прийняв спадщину, так як постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, від прийняття спадщини не відмовився і вступив у володіння спадковим майном, оформити свої спадкові права він не може. З метою оформлення своїх спадкових прав він звернувся до Ужгородської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак постановою нотаріуса від 28.05.2015 року в оформленні та видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено, оскільки договір купівлі-продажу від 25.08.1972 року не було зареєстровано в реєстрі речових прав та відповідно відсутній належний правовстановлюючий документ.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав та просив суд визнати за його довірителем право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, с. Ратівці, вул. Я. Арань, 17, в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_4

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Ужгородського району в судове засіданні не зявився, хоча про час і місце розгляду справи був повідомлений своєчасно і належним чином, про причини неявки суд не повідомив, а тому суд в порядку ст. 169 ч.4 ЦПК України, вважає, що справу слід вирішити на підставі наявних у ній доказів та постановити заочне рішення.

Представник третьої особа - реєстраційної служби Ужгородського міськрайонного управління юстиції в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, виходячи з їх належності та допустимості, суд приходить до наступного висновку:

02 січня 2002 року помер батько позивача - ОСОБА_5, 24 липня 2014 року померла мати позивача - ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвами про смерть серії 1-ФМ №177017 та серія 1-ФМ №172679, відповідно.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина до складу якої в т.ч. входить житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою с. Ратівці Ужгородського району, вул.Я.Арань, 17.

Як вбачається з матеріалів справи зазначений житловий будинок був придбаний спадкодавцем 25 серпня 1972 року на підставі договору купівлі-продажу, відповідно до якого ОСОБА_4 придбала жилий будинок з надвірними будовами, що знаходиться в с. Ратівці №229, Ужгородського району. Вказаний будинок розташований на земельній ділянці розміром 0,06 га.

Згідно інвентарної довідки, виданої виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради народних депутатів, домоволодіння №218 по вул. Гагаріна в с. Ратівці Ужгородського району зареєстроване за ОСОБА_4 та складається з чотирьох кімнат, загальною площею 76 кв.м.

З довідки виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Ужгородського району №603 від 12.06.2015 року слідує, що на території с. Ратівці в 1995 році відбулася зміна назв вулиць та нумерація будинків, а саме: с. Ратівці, №229 Ужгородського району перейменовано на с. Ратівці, вул. Я. Арань,17 Ужгородського району.

Відповідно до довідки виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Ужгородського району №600 від 10.06.2015 року, на день смерті ОСОБА_4 в будинку за адресою с. Ратівці, вул. Я. Арань, 17 Ужгородського району, проживали та були зареєстровані: син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, невістка ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, онук ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3, правнук ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_4.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4 заповіт на випадок смерті не складала. У відповідності до ст.1261 ЦК України спадкоємцем першої черги на спадкове майно являються син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого ст. 1270 ЦК України не заявив про відмову від неї.

Статтею 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

У відповідності до положень гл.10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затв. наказом МЮ України від 22.02.2012 року №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусами після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

З досліджених судом матеріалів справи вбачається, що спадкоємець ОСОБА_1 з метою оформлення своїх спадкових прав звернувся з заявою про прийняття спадщини до державного нотаріуса Ужгородської районної державної нотаріальної контори.

Постановою державного нотаріуса ОСОБА_9 від 28.05.2015 року №431 ОСОБА_1 було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії та видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в с. Ратівці, вул. Я.Арань, 17, Ужгородського району, Закарпатської області, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок.

Відповідно до розяснення, що містяться в листі Міністерства юстиції України №19-32/319 від 21.02.2005 р. «у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлювальний документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку».

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Враховуючи вищенаведене, приймаючи до уваги, що ОСОБА_1 від прийняття спадщини не відмовився, фактично вступив у володіння спадковим майном, а також те, що визнання за ним права власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою Ужгородський район, с. Ратівці, вул. Я.Арань, 17, не порушує права третіх осіб, суд приходить до висновку, що за ним, в порядку спадкування, слід визнати право власності на зазначене нерухоме майно.

Керуючись ст. ст. 1216, 1218, 1258, 1261, 1268 ЦК України, ст. ст. 4, 5, 14, 60, 208, 212,-215, 224-226, 232, 233, 294 ЦПК України, суд ,-

Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, с.Ратівці, вул. Я.Арань, 17, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла 24.07.2014 року.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Микуляк П.П.