АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа 660/128/15-ц Головуючий в І інстанції Каневський В.О.
Провадження №22-ц/791/3147/15 Доповідач: Ігнатенко П.Я.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2015 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Херсонської області в складі:

ГоловуючогоОСОБА_1
Суддів:ОСОБА_2
ОСОБА_3
СекретарОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою малого приватного підприємства «Комерсант» на рішення Нововоронцовського районного суду Херсонської області від 17 лютого 2015 року у справі за заявою Нововоронцовської селищної ради Нововоронцовського району Херсонської області, заінтересована особа комунальне підприємство «Каховське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради, про передачу безхазяйного нерухомого майна у власність територіальної громади,

В С Т А Н О В И Л А:

У лютому 2015 року Нововоронцовська селищна рада Нововоронцовського району Херсонської області звернулася до суду із заявою про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність, посилаючись на те, що на початку 2012 року на території смт. Нововоронцовка виявлено безхазяйне нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Херсонська область, смт. Нововоронцовка, вул.Радянська, 29. Встановлено, що тривалий час за приміщенням, власник якого невідомий, не здійснювався належний нагляд, територія та приміщення засмічені.

Рішенням виконавчого комітету Нововоронцовської селищної ради від 27.06.2012 року №74 приміщення банно-прального комбінату визнано безхазяйним майном.

На цій підставі реєстраційна служба Нововоронцовського районного управління юстиції Херсонської області взято на облік зазначене майно, номер запису 34 від 13.02.2013 року.

27.06.2012 року в районній газеті «Вісті» опубліковано повідомлення про визнання приміщення банно-прального комбінату за адресою: вул.Радянська, 29 в смт. Нововоронцовка безхазяйним.

Враховуючи, що з дня взяття на облік нерухомого майна минув один рік позивач просив суд на підставі ч.3 ст.335 ЦК України, ст.. 13 Конституції України, передати у власність територіальній громаді смт. Нововоронцовка в особі Нововоронцовської селищної ради Херсонської області нерухоме майно, а саме: приміщення банно-прального комбінату по вул.Радянській, 29 смт. Нововоронцовка Херсонської області.

Рішенням Нововоронцовського районного суду Херсонської області від 17 лютого 2015 року заява задоволена.

Передано безхазяйне нерухоме майно приміщення банно-прального комбінату по вул.Радянській, 29 смт. Нововоронцовка Херсонської області у власність територіальної громади смт. Нововоронцовка Нововоронцовського району Херсонської області в особі Нововоронцовської селищної ради Нововоронцовського району Херсонської області.

В апеляційній скарзі малого підприємства «Комерсант» просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні заяви Нововоронцовської селищної ради, посилаючись на невідповідність висновків суду фактичним обставинам справи та нормам цивільного законодавства. При цьому зазначається, що оскільки МП «Комерсант» неодноразово предявлялись претензії щодо зазначеного в рішенні нерухомого майна та з цього приводу приймались рішення Нововоронцовською селищною радою і розглядались спори в суді, зазначене майно є спірним, однак судом не встановлено інформації про власників та користувачів цього нерухомого майна.

Нововоронцовська селищна рада в письмових запереченнях просить не брати до уваги доводи, викладені в апеляційній скарзі та залишити рішення суду без змін.

Заслухавши доповідача, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду в межах визначених ст.303 ЦПК України, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Задовольняючи заяву Нововоронцовської селищної ради, суд першої інстанції виходив із того, що відомості щодо права власності, інші речові права, іпотеки, заборон відчуження на нерухоме майно відсутні, а отже майно є безхазяйним.

Проте погодитися з таким висновком суду не можна, оскільки суд прийшов до нього, допустивши порушення норм процесуального права, що призвело до неправильного вирішення справи.

Відповідно до положень п.7 ч.2 ст.234 ЦПК України справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність суд розглядає в порядку окремого провадження.

Проте згідно до ч. 6 ст.235 ЦПК України, якщо під час розгляду справи у порядку окремого провадження виникає спір про право, який вирішується в порядку позовного провадження, суд залишає заяву без розгляду і роз'яснює заінтересованим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах.

Визнаючи спірне нерухоме майно безхазяйним та передаючи його у комунальну власність селищної ради, суд керувався положеннями ст.335 ЦК України, відповідно до якої безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий і не врахував наявну в матеріалах справи довідку №532 від 17.11.2014 року КП Каховське бюро технічної інвентаризації про те, що домоволодіння по вул.Радянській, 29 в смт. Нововоронцовка належить на праві приватної власності МП «Каштан», згідно посвідчення від 31.01.1994 року, виданого на підставі рішення виконкому Нововоронцовської селищної ради №64 від 16.11.1993 року. Вказані обставини, викладені в довідці бюро технічної інвентаризації не були досліджені судом першої інстанції та їм не дана оцінка (а.с.13).

Згідно відомостей Державної реєстраційної служби України та свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи, МП «Комерсант» зареєстровано за адресою розташування спірного нерухомого майна: Херсонська область, смт. Нововоронцовка, вул.Рададянська, 29 (а.с.49,50).

Окрім того, до апеляційної скарги долучено копії рішення виконавчого комітету Нововоронцовської селищної ради №57 від 28.10.1998 року про видачу МП «Комерсант» свідоцтва про право власності на зазначену вище будівлю по вул.Радянська, 29; ухвалу господарського суду Херсонської області від 22.01.2002 року, згідно якої зазначене вище приміщення зобовязано повернути МПП «Комерсант»; рішення ХХІУ сесії Нововоронцовської селищної ради Нововоронцовського району Херсонської області ХХШ скликання від 12.03.02 р. №310, яким були скасовані рішення сесії №171 від 24.01.2001 року про включення приміщення банно-прального комбінату до Переліку обєктів комунальної власності та вирішено повернути будівлю МП «Комерсант» (а.с.45,47,48).

Таким чином, матеріалами справи підтверджується наявність спору про право, який має вирішуватися в порядку позовного провадження, а тому відповідно до вимог п.7 ч.2 ст.235 ЦПК України рішення суду підлягає скасуванню, а заява Нововоронцовської селищної ради про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності територіальної громади смт. Нововоронцовка залишенню без розгляду, з роз'ясненням селищній раді права на подачу позову на загальних підставах.

На підставі викладеного, ст.ст.234, 235 ЦПК України, керуючись ст.ст. 303, 304, 310 ЦПК України, судова колегія, -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу малого приватного підприємства «Комерсант» - задовольнити частково.

Рішення Нововоронцовського районного суду Херсонської області від 17 лютого 2015 року скасувати.

Заяву Нововоронцовської селищної ради Нововоронцовського району Херсонської області, заінтересована особа комунальне підприємство «Каховське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради, про передачу безхазяйного нерухомого майна у власність територіальної громади, - залишити без розгляду і розяснити заявнику право на подачу позову на загальних підставах.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили негайно з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Головуючий П.Я.Ігнатенко

Судді: Л.П.Воронцова

ОСОБА_3