Справа № 313/1410/15-ц
Провадження № 2/313/399/2015
18.11.2015 р. смт.Веселе
Веселівський районний суд у складі : головуючого судді Кравцова С.О., при секретарі судового засідання Василенко Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
01.10.2015 року до Веселівського районного суду Запорізької області звернулася позивач ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому зазначила, що їй на праві приватної власності належить будинок № 37 по вул.Рози Люксембург смт.Веселе Веселівського району Запорізької області. Зазначена обставина підтверджується договором купівлі-продажу нерухомого майна від 18.11.2014 року № 1329 та право власності на вищезазначений будинок зареєстровано у Веселівському бюро технічної інвентаризації, що підтверджується технічним паспортом на будинок № 37 по вул.Рози Люксембург смт.Веселе Веселівського району Запорізької області.
У зазначеному будинку залишився прописаний 26.03.2014 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженець ІНФОРМАЦІЯ_2, тобто у належному їй на праві приватної власності будинку.
З 18.11.2014 року відповідач забрав свої речі і залишив будинок у якому зареєстрований та поїхав у невідому їй напрямку, його місце перебування на цей час їй не відомо. Ніякого майна відповідача в будинку не залишились, він не оплачує комунальні послуги за будинок та не несе ніяких витрат на утримання майна. Факт реєстрації відповідача в належному їй на праві приватної власності будинку порушує її права як її власника та створює для неї відповідні незручності, які обмежують її права вільного володіння, користування та розпорядження її майном, крім того виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, чим обєктивно порушуються її права
В судове засідання позивач не зявилася але надала заяву про розгляд справи за її відсутності, наполягає на задоволенні позовних вимог, не заперечує проти винесення заочного рішення.
В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не зявився, про час і місце і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчать матеріали справи, але у судове засідання не зявився і причину своєї неявки суд не повідомив.
Відповідно до вимог ч.4 ст.169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів ( постановляє заочне рішення).
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Вивчивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до договору купівлі продажу нерухомого майна від 18.11.2014 року № 1329 будинок № 37 по вул. Рози Люксембург смт.Веселе Веселівського району Запорізької області належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1.
Право власності на вищезазначений будинок зареєстровано у Веселівському бюро технічної інвентаризації, що підтверджується технічним паспортом на будинок № 37 по вул.Рози Люксембург смт.Веселе Веселівського району Запорізької області.
У зазначеному будинку залишився прописаний 26.03.2014 року відповідач по справі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженець ІНФОРМАЦІЯ_2.
Зазначена обставина підтверджується копією домової книги житлового будинку № 37 по вул.Рози Люксембург смт.Веселе Веселівського району Запорізької області та відомостями наданими Веселівським РС УДМС України в Запорізькій області на запит суду про реєстрацію відповідача ОСОБА_2.
Відповідач у спірному будинку не проживає з 2014 року, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню цього будинку та не приймає участі у спільному побуті, будь-яких витрат по будинку та у спільному господарстві, не залишилось його речей, але останній залишається зареєстрованими у її будинку, то викладені обставини створюють позивачу перешкоди щодо володіння, користування та розпорядження її як власником даного майна.
Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньої або оголошення її померлою.
Статтею 72 Житлового кодексу України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 71 вказаного Кодексу, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Тимчасові мешканці за вимогою наймача або проживаючих спільно з ним членів сімї зобовязані негайно звільнити приміщення, а при відмові підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого житлового приміщення.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках, і в порядку, встановлених законом.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідач, не виконуючи вимог чинного законодавства, в частині неподання документів до Веселівського районного сектору Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області на зняття його з реєстрації з останнього місця проживання, грубо порушує права позивача щодо володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд.
Задоволення вказаної позовної заяви призведе до того, що позивач на підставі даного рішення зможе зняти з реєстрації зі свого місця проживання відповідача ОСОБА_2.
Судові витрати позивач просить залишити за нею.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215,224-226 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України, ст.ст. 317, 319, 321 Цивільного кодексу, суд
ВИРІШИВ :
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування будинком № 37 по вулиці Рози Люксембург смт.Веселе Веселівського району Запорізької області.
Судові витрати залишити за позивачем.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку дня апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя

Веселівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_3

18.11.2015