20 грудня 2010 року справа № 2-8559/10
Малиновський районний суд міста ОСОБА_1 в складі:
Головуючого судді Михайлюка О.А.,
при секретарі Бондаренко Т.П.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Одеської міської ради про визнання права власності, -
ОСОБА_2 звернулась в суд з позовом до Одеської міської ради про визнання права власності, посилаючись на те, що з метою реалізації свого права на житло, за рахунок власних коштів, здійснила відбудову квартири № 3А в будинку № 12 по вулиці Генерала Ватутіна в місті Одесі.
Відбудова вказаної квартири проведена позивачем з дотримання будівельних норм та правил, приміщення новоутвореної квартири придатні до експлуатації, у звязку з чим позивач вважає, що набула право власності на квартиру відповідно до ст. 328 ЦК України та вимушена звернутись з позовом до суду.
Позивач, будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, надала суду заяву в якій справу просить слухати в її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином.
Відповідно до п. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Суд, дослідивши матеріали справи в порядку письмового провадження, вважає що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 з метою реалізації свого права на житло, за рахунок власних коштів, здійснила відбудову квартири № 3А в будинку № 12 по вулиці Генерала Ватутіна в місті Одесі.
Відповідно технічного паспорту, до складу приміщень квартири № 3А в будинку № 12 по вулиці Генерала Ватутіна в місті Одесі, входять: кухня площею 24,5 кв.м.; санвузол площею 3,2 кв.м.; житлова кімната площею 36,7 кв.м.; загальна площа квартири складає 64,4 кв.м., житлова площа 36,7 кв.м.
Згідно Технічного висновку про стан будівельних конструкцій та можливість подальшої експлуатації квартири № 3А в будинку № 12 по вулиці Генерала Ватутіна в місті Одесі досліджуємі приміщення після виконаного переобладнання та ремонту за планом та складом відповідають вимогам ДБН В.2.2.-15-2005 „Житлові будинки. Основні положення. Умови експлуатації двоповерхової будівлі, в зоні розташування досліджуємих приміщень самостійної квартири задовільні та відповідають вимогам ВСН 58-88 (р) та СниП 2.08.01-89 та 2.01.02-85.
Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законм, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Відповідно технічного висновку будівельна готовність квартири складає 100%. Порушень прав власників суміжних квартир в судовому засіданні не встановлено.
За таких обставин, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру № 3А в будинку № 12 по вулиці Генерала Ватутіна в місті Одесі, загальною площею 64,4 кв.м., житловою площею 36,7 кв.м.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 319, 328, 331, 383 ЦК України, ст. ст. 10, 58, 60, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру № 3А в будинку № 12 по вулиці Генерала Ватутіна в місті Одесі, загальною площею 64,4 кв.м., житловою площею 36,7 кв.м., до складу приміщень якої входять: кухня площею 24,5 кв.м.; санвузол площею 3,2 кв.м.; житлова кімната площею 36,7 кв.м.; загальна площа квартири складає 64,4 кв.м., житлова площа 36,7 кв.м.
Дане рішення є підставою для державної реєстрації КП „Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості за ОСОБА_2 права власності на квартиру № 3А в будинку № 12 по вулиці Генерала Ватутіна в місті Одесі, загальною площею 64,4 кв.м., житловою площею 36,7 кв.м.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: /підпис/ ОСОБА_1