Справа № 579/1927/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

29 грудня 2015 року Кролевецький районний суд Сумської області

у складі: судді Бєгунової О.В.,

за участі секретаря Писаренко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кролевці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Кролевецького району Сумської області про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями за померлим та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з указаним позовом, мотивуючи його тим, що у селі Грузьке Кролевецького району Сумської області по провул.Жолудки, №12 знаходиться житловий будинок загальною площею 70,0 кв.м, житловою площею 31,0 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: сарай з цегли літ.Б, літня кухня з дерева літ.В, гараж з дерева літ.Г, сарай з дерева літ.Д, сарай з дерева літ.Е, погріб з цегли літ.пг, огорожа з дерева літ.N, право власності на який згідно облікових даних КП «Кролевецьке РБТІ» не зареєстровано, вартість зазначеного майна складає 107 534 грн. 00 коп.

Вказаний будинок числиться за ОСОБА_3, його батьком. Поштову адресу вказаному будинку було присвоєно відповідно до рішення дванадцятої сесії двадцять четвертого скликання ОСОБА_2 сільської ради Кролевецького району Сумської області від 17.06.2004 року «Про найменування та перенайменування та нумерацію будинків населених пунктів ОСОБА_2 сільської ради».

Житловий будинок №12 по провул.Жолудки в с.Грузьке побудований 1940 року і мав статус колгоспного двору, головою якого станом на 1991 рік був його батько - ОСОБА_3, який володів та користувався житловим будинком, як власник належним йому майном. Право власності батька на вказане нерухоме майно ніким не оспорювалося.

Земельна ділянка загальною площею 0,67 га перебувала у користуванні ОСОБА_3 і була передана йому у приватну власність в результаті безоплатної приватизації для обслуговування житлового будинку загальною площею 0,07 га та для ведення особистого селянського господарства 0,60 га на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області від 23.12.1993 року №81. Державний акт на право власності на зазначені земельні ділянки на імя ОСОБА_3 не видавався.

28 грудня 1998 року батько помер. На випадок своєї смерті він залишив заповіт, згідно якого все своє майно заповів йому (позивачу).

Він прийняв спадщину, отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на транспортний засіб, який на даний час відчужений і свідоцтво про право на спадщину за заповітом (бланк серії АВР №806722) на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території ОСОБА_2 сільської ради 25 квітня 2001 року державний акт на право приватної власності на землю серії СМ №01992.

Через відсутність реєстрації права власності на належний померлому батьку житловий будинок і неможливість на сьогодні зареєструвати вказане право, оскільки відповідно до п.7 ст.16 ЗУ « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи, він не має можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на вказаний будинок.

Тому для встановлення факту належності померлому ОСОБА_3 нерухомого майна, він змушений звернутись до суду з позовом. Від встановлення зазначеного факту залежить можливість визнання за ним права власності на це майно в порядку спадкування за заповітом.

Враховуючи викладене, позивач просить встановити факт належності ОСОБА_3, який помер 28 грудня 1998 року, на праві приватної власності житлового будинку літ.А-1 загальною площею 70,0 кв.м, житловою площею 31,0 кв.м. з господарськими будівлями: сарай літ.Б, літня кухня літ.В, гараж літ.Г, сарай літ. Д, сарай літ.Е, погріб літ. пг, огорожа літ. N, розташованого по провулку Жолудки, 12 в селі Грузьке Кролевецького району Сумської області та визнати за ним (ОСОБА_4) право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_3

Сторони і третя особа у справі ОСОБА_5 на розгляд справи не зявились.

Позивач надав суду заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши у заяві, що позовні вимоги підтримує (а.с.33).

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Кролевецького району Сумської області до суду свого представника не направив, надавши заяву про проведення судового засідання без участі представника сільської ради, проти позову не заперечують (а.с.45).

Третя особа надала суду заяву про розгляд справи без її участі, при цьому зазначила, що заперечень проти позову не має, на обовязкову частку у спадщині не претендує, оскільки у визначений законом строк не вчинила дій, що свідчать про прийняття спадщини (а.с.34).

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

У селі Грузьке Кролевецького району Сумської області по провул.Жолудки, №12 знаходиться житловий будинок загальною площею 70,0 кв.м, житловою площею 31,0 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: сарай з цегли літ.Б, літня кухня з дерева літ.В, гараж з дерева літ.Г, сарай з дерева літ.Д, сарай з дерева літ.Е, погріб з цегли літ.пг, огорожа з дерева літ.N право власності на який згідно облікових даних КП «Кролевецьке РБТІ» не зареєстровано, що підтверджується довідкою №411 від 08.09.2015 року. Вартість зазначеного майна згідно вказаної довідки КП «Кролевецьке РБТІ» складає 107 534 грн. 00 коп. (а.с. 10).

Згідно записів у погосподарських книгах виконкому ОСОБА_2 сільської ради за 1986-1990 роки (особовий рахунок №398), за 1991-1995 роки (особовий рахунок №349), за 1996-2000 роки (особовий рахунок №386) зазначене домоволодіння зареєстроване за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується копіями відповідних рахунків з погосподарських книг по ОСОБА_2 сільській раді. Поштову адресу вказаному будинку було присвоєно відповідно до рішення дванадцятої сесії двадцять четвертого скликання ОСОБА_2 сільської ради Кролевецького району Сумської області від 17.06.2004 року «Про найменування та перенайменування та нумерацію будинків населених пунктів ОСОБА_2 сільської ради» (а.с. 11-13).

ОСОБА_3 є батьком позивача, що підтверджується свідоцтвом про народження (а.с.15).

Житловий будинок №12 по провул.Жолудки в с.Грузьке побудований 1940 року і мав статус колгоспного двору, головою якого станом на 1991 рік був батько позивача - ОСОБА_3, він володів та користувався житловим будинком, як власник належним йому майном, його право власності на вказане нерухоме майно ніким не оспорювалося.

Земельна ділянка загальною площею 0,67 га перебувала у користуванні ОСОБА_3 і була передана йому у приватну власність в результаті безоплатної приватизації для обслуговування житлового будинку площею 0,07 га та для ведення особистого селянського господарства 0,60 га на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області від 23.12.1993 року №81, що підтверджується архівною довідкою № 01-22/С-28, виданою архівним відділом Кролевецької районної державної адміністрації 07.08.2015 (а.с. 16). Державний акт на право власності на зазначені земельні ділянки на імя ОСОБА_3 не видавався, що підтверджується довідкою, виданою виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради від 09.09.2015 року №324 (а.с.22) та відповіддю Відділу Держгеокадастру у Кролевецькому районі Сумської області (а.с.46).

ОСОБА_3 помер 28 грудня 1998 року в с.Грузьке Кролевецького району Сумської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.14). На випадок своєї смерті ОСОБА_3 залишив заповіт, згідно якого все своє майно заповів позивачу, що підтверджується копією заповіту, посвідченого виконкомом ОСОБА_2 сільської ради 28.12.1998 року, зареєстрованого у реєстрі за №82 (а.с. 18). Спадщину, після смерті батька, позивач прийняв відповідно до п.1 ч.1 ст.549 ЦК УРСР 1963 року, оскільки у визначений законом шестимісячний строк з дня його смерті вступив у правління та володіння спадковим майном. Крім того за його заявою Кролевецькою державною нотаріальною конторою до майна померлого ОСОБА_3 заведено спадкову справу №277/2000. Інших спадкоємців за заповітом немає, спадкоємцем на обов'язкову частку у спадщині є непрацездатна за віком дружина померлого - ОСОБА_5, третя особа у справі. Вона була зареєстрована з померлим за однією адресою, що підтверджується даними погосподарських книг по ОСОБА_2 сільській раді та довідкою виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради від 07.09.2015 року №315 (а.с. 11-13, 21), але дій, які свідчать про прийняття спадщини у визначений законом строк для прийняття спадщини вона не вчиняла, а тому є такою, що не прийняла спадщину.

Частину спадщини позивач вже оформив. Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою на частину спадкового майна йому видано: 04.07.2000 року свідоцтво про право на спадщину за заповітом на транспортний засіб, який, як вбачається з позовної заяви, на даний час відчужений; 17.04.2001 року, свідоцтво про право на спадщину за заповітом (бланк серії АВР №806722) на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території ОСОБА_2 сільської ради державний акт на право приватної власностіна землю серії СМ №01992 від 25 квітня 2001 року, що підтверджується копією зазначеного державного акта (а.с. 19-20) та інформацією, наданою суду Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою (а.с.35-41).

КП Кролевецьке РБТІ виготовило технічний паспорт індивідуального житлового фонду на спірний житловий будинок (а.с.23-26), однак на сьогодні право власності на нерухомість, яка належала померлому ОСОБА_3, зареєструвати неможливо, оскільки відповідно до ч.7 ст.16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п.25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року № 703, державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, або уповноваженої ними особи.

Через відсутність правовстановлюючих документів про належність спірного нерухомого майна спадкодавцю та витягу з Реєстру прав власності, враховуючи ст.68 Закону України "Про нотаріат", п.1 гл.13 розд.І, пп.4.15 та 4.18 п.4 гл.10 розд.ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. №296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 р. за № 282/20595, позивач не має можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на вказану вище спадщину.

За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що ОСОБА_3 на законних підставах набув у власність житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по провулку Жолудки, 12 в с.Грузьке Кролевецького району та володів ним, тобто зазначене нерухоме майно фактично йому належало, є підстави встановити цей факт за рішенням суду.

Позивач відповідно до ст.549 ЦК УРСР 1963 року прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3, а тому є законні підстави визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по провулку Жолудки, 12 в с.Грузьке Кролевецького району в порядку спадкування за заповітом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 214, 215, 218, ч.2 ст.256, 259 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_3, який помер 28 грудня 1998 року, на праві приватної власності житлового будинку літ.А-1 загальною площею 70,0 кв.м, житловою площею 31,0 кв.м. з господарськими будівлями: сарай літ.Б, літня кухня літ.В, гараж літ.Г, сарай літ. Д, сарай літ.Е, погріб літ. пг, огорожа літ. N, розташованого по провулку Жолудки, 12 в селі Грузьке Кролевецького району Сумської області.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на житловий будинок літ.А-1 загальною площею 70,0 кв.м, житловою площею 31,0 кв.м. з господарськими будівлями: сарай літ.Б, літня кухня літ.В, гараж літ.Г, сарай літ. Д, сарай літ.Е, погріб літ. пг, огорожа літ. N, розташованого по провулку Жолудки, 12 в селі Грузьке Кролевецького району Сумської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 28 грудня 1998 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення; особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_6