Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.12.2015 Справа №607/13449/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

- головуючого - судді Стельмащука П.Я.

- секретаря Матвійчук В.П.

- за відсутності сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою, зобов»язання не чинити прешкод в користуванні квартирою, зобов»язання вчинити певні дії,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом, який згодом уточнив, до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою№ 52 по вулиці Героїв Крут,4 в м.Тернополі наступним чином: ОСОБА_1 у користування виділити житлову кімнату площею 11,1 кв. м., у користуванні ОСОБА_2 залишити житлову кімнату, площею 12,4 кв.м., в загальному користуванні залишити житлову кімнату та балкон - 18,5 кв.м.: кухню - 5,6 кв.м., вбиральню - 1,2 кв.м., ванну кімнату - 2,0 кв.м., коридор - 4,4 кв.м., кладову - 1,4 кв.м., кладову 0,5 кв.м; зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкод у користуванні виділеною частиною житлової кімнати 18,5 кв.м.; зобов'язати ОСОБА_2 повернути на кухню газову плиту, що була нею демонтова; зобов'язати ОСОБА_2 не здійснювати капітальний чи поточний ремонт у приміщеннях загального користування без згоди ОСОБА_1; розподілити особові рахунки на оплату житлово-комунальних послуг, що надаються в квартиру АДРЕСА_1 (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, вивезення побутових відходів та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій) відповідно до встановленого порядку користування квартирою.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що йому на праві спільної часткової власності належить ? частина квартири АДРЕСА_1, відповідач є власником іншої ? частини спірної квартири. З моменту вселення в квартиру ОСОБА_2 вчиняє скандали, бійки, завдає тілесних ушкоджень його дружині ОСОБА_3, вони неодноразово викликали дільничного інспектора міліції. На його неодноразові усні вимоги усунути перешкоди в користуванні спірною квартирою відповідач не реагує. Вважає дії відповідача незаконними, такими, що порушують його право власності на квартиру. Просить позов задовольнити.

Позивач в судове засідання не з»явився, подавши суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує та не заперечує щодо заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не зявилась, не повідомивши суду про причини своєї неявки, хоча про день та час слухання справи була повідомлена у встановленому законом порядку.

Відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час та місце судового засідання і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, вважає за необхідне проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

При розгляді справи судом встановлено наступне.

Відповідно до реєстраційного посвідчення, виданого 25.01.2001року Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації, ? частина квартири АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1.

Згідно технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_1 ? частина квартири належить ОСОБА_4.

Відповідно до вимог ст. 317 Цивільного кодексу України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а згідно ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.150 Житлового кодексу УРСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

За нормами ст. 155 Житлового кодексу УРСР, власник квартири або її частини не може бути позбавлений права користування житловим приміщенням.

Відповідач чинить перешкоди позивачу у користуванні його частиною квартири АДРЕСА_1,що також підтверджується висновком про результати розгляду звернення громадянки ОСОБА_3 від 24.09.2014р., з якого вбачається, що між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 виник конфлікт; висновком про результати звернення громадянки ОСОБА_3 від 20.01.2015р. та постановою про закриття кримінального провадження від 21.04.2015р. з якої вбачається, що в ході сварки між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, остання спричинила ОСОБА_3 легкі тілесні ушкодження.

З наведеного слідує, що відповідач порушує право власності позивача, а тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги є частково обґрунтованими та такими, що підлягають до часткового задоволення, шляхом встановлення порядку користування квартирою№52 по вулиці Героїв Крут,4 в м.Тернополі наступним чином: ОСОБА_1 у користування виділити житлову кімнату площею 11,1 кв. м., у користуванні ОСОБА_2 залишити житлову кімнату, площею 12,4 кв.м., в загальному користуванні залишити житлову кімнату та балкон - 18,5 кв.м.: кухню - 5,6 кв.м., вбиральню - 1,2 кв.м., ванну кімнату - 2,0 кв.м., коридор - 4,4 кв.м., кладову - 1,4 кв.м., кладову 0,5 кв.м.

Щодо вимог позивача про зобов'язання ОСОБА_2 не чинити перешкод у користуванні виділеною частиною житлової кімнати 18,5 кв.м., зобов'язання ОСОБА_2 повернути на кухню газову плиту, що була нею демонтова, зобов'язання ОСОБА_2 не здійснювати капітальний чи поточний ремонт у приміщеннях загального користування без згоди ОСОБА_1, суд вважає їх необґрунтованими та такими, що задоволенню не підлягають, так як позивачем не представлено суду жодних доказів про те, що ОСОБА_2 чинить перешкоди у користуванні зазначеними приміщеннями та майном.

Також, не підлягає до задоволення вимога про розподілення особових рахунків на оплату житлово-комунальних послуг, що надаються в квартиру АДРЕСА_1 (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, вивезення побутових відходів та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій) відповідно до встановленого порядку користування квартирою, оскільки дана вимога є передчасною (позивачу слід звернутись у відповідні організації із заявою про розподіл рахунків) та розподіл рахунків на оплату житлово комунальних послуг не належить до компетенції суду.

Відповідно до ч. 1 статті 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Статтею 212 ЦПК визначено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

Згідно із вимогами статті 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а тому з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 243,60грн., відповідно до задоволеної частини позовних вимог.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 61, 88, 212, 223-226, 228, 232, 233, 294 Цивільного процесуального кодексу України, 317, 391 Цивільного кодексу України, 150, 155 Житлового кодексу УРСР, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою, зобов»язання не чинити прешкод в користуванні квартирою, зобов»язання вчинити певні дії - задовольнити частково.

Встановити порядок користування квартирою№52 по вулиці Героїв Крут,4 в м.Тернополі наступним чином: ОСОБА_1 у користування виділити житлову кімнату площею 11,1 кв. м., у користуванні ОСОБА_2 залишити житлову кімнату, площею 12,4 кв.м., в загальному користуванні залишити житлову кімнату та балкон - 18,5 кв.м.: кухню - 5,6 кв.м., вбиральню - 1,2 кв.м., ванну кімнату - 2,0 кв.м., коридор - 4,4 кв.м., кладову - 1,4 кв.м., кладову 0,5 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 243,60грн. судового збору

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення суду може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку лише у разі залишення судом, який його ухвалив, без задоволення заяви відповідача про перегляд заочного рішення.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем у загальному порядку до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом .

Головуючий П.Я.Стельмащук