Справа № 138/3146/15-ц
Провадження №:2/138/1011/15
РІШЕННЯ

Іменем України

25 грудня 2015 року м. Могилів-Подільський

Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого, судді: Цибульського О.Є.,

з участю: секретаря Спічко А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Могилів-Подільської міської ради Вінницької області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним свідоцтва та припинення права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Могилів-Подільської міської ради Вінницької області, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання незаконним та скасування рішення виконавчого комітету Могилів-Подільської міської ради Вінницької області від 04.01.1998 року № 3213 в частині надання дозволу на безоплатну передачу ОСОБА_1 квартири АДРЕСА_1 та свідоцтва про право власності на житло, виданого виконавчим комітетом Могилів-Подільської міської ради Вінницької області від 12.01.1998 року, в частині наявності у ОСОБА_1 права приватної власності на вказану вище квартиру. Позов мотивований тим, що оформленням документів на приватизацію зазначеної квартири здійснювалось без відома позивача, який згоди на приватизацію не давав, частки у спільній власності спірної квартири не потребує, а витрати по її утриманню є для нього небажаними та недоцільними. Такі обставини створили перешкоди в здійсненні ним права на вільний вибір способу задоволення потреб у житлі. За таких обставин позивач і звернувся до суду з цим позовом, а також просив поновити строк звернення до суду.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги просив задовольнити.

Представник відповідача виконавчого комітету Могилів-Подільської міської ради Вінницької області в судове засідання не зявилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Треті особи, ОСОБА_3 та ОСОБА_2, в судове засідання не зявились, подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, не заперечували проти задоволення позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, зважаючи на таке:

судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Могилів-Подільської міської ради Вінницької області від 04 січня 1998 року № 3213 дозволено житловим органам приватизувати квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 61,63 метра квадратних, та безоплатно передати у приватну спільну власність ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

Як зазначив позивач у позовній заяві, оригінал рішення Могилів-Подільської міської ради Вінницької області № 3213 було втрачено в результаті паводку 2008 року. Дана обставина підтверджується листом виконавчого комітету Могилів-Подільської міської ради Вінницької області № 06-07/557 від 20.08.2015 року та довідкою № 06-07/708 від 21.10.2015 року (а.с.20,22).

На підставі цього рішення виконавчим комітетом Могилів-Подільської міської ради Вінницької області було видано свідоцтво на право власності на житло від 12.01.1998 року про право власності ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_2 (а.с.23). Також дана обставина підтверджується листом Могилів-Подільського МБТІ № 428 від 18.08.2015 року (а.с.21).

Відповідно до ч. 2 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку.

Як зазначає ОСОБА_1, подача документів на приватизацію квартири АДРЕСА_1 здійснювалась без його відома та згоди на приватизацію вказаної квартири. Він став співвласником квартири всупереч своїй волі, що позбавило його права на вільний вибір способу задоволення потреб у житлі та поклало на нього небажаний тягар утримання спільної власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 202 ЦК України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно ч. 3 ст. 203 ЦК України, волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Отже, суд приходить до висновку, що оспорюваний правочин щодо приватизації житла має дефект волі.

Відповідно до ч. 11 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом.

Таким чином, під час проведення приватизації спірного житла не були враховані усі обставини, які мали значення, зокрема, бажання чи небажання ОСОБА_1 брати участь у приватизації та використати своє право на безоплатну приватизацію саме цього, а не будь-якого іншого житла у майбутньому, а тому існують підстави для задоволення позовних вимог з метою захисту прав позивача.

При цьому суд, враховуючи тривалий час не проживання позивача за адресою приватизованої квартири, а також враховуючи ту обставину, що відповідач не заявив клопотання про застосування строку позовної давності, вважає поважними причини пропуску строку звернення до суду та наявність підстав для їх поновлення.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 181, 202, 203 ЦК України, ст. ст. 9, 64 ЖК УРСР, ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Поновити ОСОБА_1 строк звернення до суду за захистом своїх прав.

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Могилів-Подільської міської ради Вінницької області від 04.01.1998 року № 3213 в частині надання дозволу на безоплатну передачу у приватну спільну власність ОСОБА_1 квартири АДРЕСА_3

.Визнати недійсним свідоцтво про право власності на житло, видане 12 січня 1998 року бюро по приватизації державного житлового фонду виконавчого комітету Могилів-Подільської міської ради, в частині визнання за ОСОБА_1 права приватної спільної власності на квартиру АДРЕСА_3.

Припинити право приватної спільної власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: