Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.12.2015 Справа №607/15177/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

- головуючого - судді Стельмащука П.Я.

- секретаря Гудими Н.І.

- за відсутності сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі цивільну справу за позовом дочірнього підприємства «Дружба сервіс житло 2» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території,-

ВСТАНОВИВ:

Дочірнє підприємство «Дружба сервіс житло-2» звернулось в суд із позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про солідарне стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, посилаючись на те, що відповідачі користуюся наданими послугами, однак в добровільному порядку не проводять оплату за отримані послуги. Просить стягнути солідарно із відповідачів заборгованість за спожиті послуги за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 2934,74 грн., яка утворилась станом на 01.03.2015року, а також судові витрати по справі.

В судове засідання представник позивача не зявився, однак подав суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити у їх відсутності, позовні вимоги підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідачі в судове засідання повторно не зявились, не повідомивши суду про причини своєї неявки, хоча про день та час слухання справи були повідомлені у встановленому законом порядку.

Відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час та місце судового засідання і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо зазначені ним причини визнані не поважними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, вважає за необхідне проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Судом встановлено, що ОСОБА_1є власником квартири № 27, яка знаходиться в будинку №10 по вул.Карпенка в м. Тернополі і складається із трьох житлових кімнат, житловою площею 40,8 кв.м. Разом із ним в квартирі зареєстрований його брат ОСОБА_2, про що свідчить довідка №999, видана 26.08.2015року дочірнім підприємством «Дружба сервіс житло-2» приватного підприємства «Дружба сервіс житло-1».

Згідно розрахунку сума заборгованості, станом на 01.03.2015року, становить 2934,74грн., з урахуванням індексу інфляції 955,89грн., та 3% річних 140,83грн.

На неодноразові попередження про сплату заборгованості, добровільно вказану суму відповідачами не сплачено.

Згідно з вимогами ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору, вимог актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За нормами ст.160 Житлового кодексу Української РСР, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Відповідно до вимог ст.162 Житлового кодексу Української РСР, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Відповідно до положень, викладених у п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Статтею 322 Цивільного кодексу України, передбачено, що власник майна зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором і законом.

Якщо жиле приміщення належить особі на праві власності, то учасником правовідносин з приводу надання житлово-комунальних послуг щодо такого приміщення є саме ця особа (ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги").

Участь інших осіб, які проживають у жилому приміщенні, у таких витратах визначається його власником і обов'язки з оплати вказаних послуг виникають у них лише перед останнім (ст. 156 ЖК УРСР).

Таким чином, з урахуванням вищевказаних встановлених обставин, обовязок щодо оплати вартості покладається на власника квартири ОСОБА_1, який, в свою чергу, вправі визначити участь інших мешканців квартири у даних витратах.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають до часткового задоволення, шляхом стягнення з відповідача ОСОБА_1на користь позивача 2934,74грн., з урахуванням індексу інфляції 955,89грн., та 3% річних 140,83грн.

Крім того, відповідно до вимог ст.88 ЦПК України з відповідача ОСОБА_1на користь позивача слід стягнути 1218грн. сплаченого судового збору.

Керуючись ст.ст. 156, 160, 162 Житлового Кодексу Української РСР, ст.322 Цивільного кодексу України, п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572, ст.526 Цивільного кодексу України, ст.ст. 4, 10, 60, 88, 212, 224-226, 228, 232, 233 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов дочірнього підприємства «Дружба сервіс житло-2» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь дочірнього підприємства «Дружба сервіс житло-2» 2934,74грн., з урахуванням індексу інфляції 955,89грн., та 3% річних 140,83грн.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь дочірнього підприємства «Дружба сервіс житло-2» 1218грн. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення суду може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку лише у разі залишення судом, який його ухвалив, без задоволення заяви відповідача про перегляд заочного рішення.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем у загальному порядку до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом .

Головуючий П.Я.Стельмащук