Провадження № 2/487/456/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

19.02.2015 року Заводський районний суд м. Миколаєва

у складі: головуючого судді Агєєвої Л. І.,

при секретарі- Ігнатьєві А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користування квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

20.11.2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1. У заяві позивачка вказала, що є власником квартири, але крім неї в квартирі зареєстровані її онук ОСОБА_3 та відповідач, який не проживає в квартирі тривалий час, комунальні послуги не сплачує. Оскільки зняти відповідача з реєстрації позивачка сама не може, тому була змушена звернутися до суду з позовом.

В судове засідання позивачка не з'явилася, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги уточнила і остаточно просила усунути перешкоди в користування квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Відповідач в судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

У зв'язку з відсутністю сторін суд ухвалив розглядати справу відповідно до ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного:

Судом встановлено, що позивачці ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу за реєстровим №2989 від 30.10.2006 року.

На даний час у спірній квартирі, окрім позивачки, зареєстровані її неповнолітній онук ОСОБА_3 і відповідач ОСОБА_2, що підтверджується довідкою Приватного підприємства "ЖЕК-10" за №2355 від 30.10.2014 року.

Згідно акту про непроживання ПП "ЖЕК-10" від 03.11.2014 року вбачається, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1, але з моменту реєстрації, тобто з 30.06.2009 року за адресою не проживає.

Відповідач участі в оплаті за житло і комунальні послуги не приймає і будь-який зв'язок із спірною квартирою не підтримує.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ч. 1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч. 1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Суд зазначає, що при розгляді справи будь-яких перешкод для проживання відповідача у квартирі з боку позивачки, судом встановлено не було.

Крім того, подальша реєстрація відповідача ОСОБА_2 у спірній квартирі пов'язана з тим, що позивачка повинна і далі сама сплачувати за комунальні послуги із розрахунку зареєстрованих осіб у квартирі, що порушує її законні права та інтереси.

Таким чином, у зв'язку з тим, що відповідач не має права власності на спірну квартиру, не проживає з моменту реєстрації без поважних причин, не сплачує комунальні платежі суд вважає, що позовні вимоги позивачки знайшли своє підтвердження у ході розгляду справи і підлягають задоволенню на підставі ст. ст. 71, 72 ЖК України.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 13, 209, 212- 215, 218 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні квартирою АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_1, шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

Рішення набуває законної сили через 10 днів після його проголошення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Миколаївської області через Заводський районний суд м. Миколаєва в порядку визначеному ст.294 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Агєєва Л.І.