№2/631/605/2015
№631/1548/15-ц
30 жовтня 2015 року смт. Нова Водолага
Нововодолазький районний суд Харківської області у складі:
Головуючого судді Л.А.Марюхна
при секретарі Л.Ф.Великородній
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Нововодолазький районний сектор Головного Управління державної міграційної служби України про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням і зняття їх з реєстрації
В Нововодолазький районний суд Харківської області звернувся з позовом ОСОБА_1, в якому згідно уточнень просив визнати відповідача по справі, ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житлом в будинку, розташованому за адресою АДРЕСА_1, оскільки відповідач за місцем реєстрації не проживає з 20.12.2014 року, яке належить позивачу на праві власності.
Позивач та представник позивача в судове засідання не з'явилися, представник позивача надав суду заяву де позовні вимоги підтримав, просить позов задовольнити справу розглянути у їх відсутність.
Відповідач був належним чином викликаний в судове засідання до суду не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, письмових заперечень проти позову з посиланням на докази, якими він обґрунтовується не надав.
Представник третьої особи Нововодолазького районного у Головного Управління державної міграційної служби України до суду не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, письмових заперечень до суду не надав.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224-226 ЦПК України
Суд, перевірив матеріали справи, надані докази, вважає, що позов є обґрунтованим, та підлягає задоволенню виходячи з наступного :
Судом встановлено, що ОСОБА_1, на праві власності належить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 27.12.2010 року №3479, зареєстрований в електронному реєстрі власності на нерухоме майном 25.01.2011 року за №202, витяг з державного реєстру правочинів №9448910 від 27.12.2010 року та витяг про державну реєстрацію прав від 25.01.2011 року №28780911
В зазначеному будинку зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою Нововодолазької селищної ради Нововодолазького району Харківської області № 281 від 27.05.2015 року.
Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла або колишній член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
Судом встановлено, відповідно до акту обстеження житлових умов, складеного 28.05.2015 року депутатом Нововодолазької селищної ради, відповідачі по справі, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 з 20.12.2014 року не проживає в житловому будинку, який належить позивачу на праві власності.
Даний акт є належним доказом , так як складений представником влади - народним депутатом Старовірівської сільради Нововодолазького району , посвідчений печаткою , тому додаткової перевірки не потребує.
Згідно ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Відповідач без поважних причин не проживає у зазначеному будинку більше ніж 6 останніх місяців, а тому за правилами ч. 1 ст. 71 ЖК України втратив право на користування цим житлом.
Таким чином, позовна вимога про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою : АДРЕСА_1, підлягає задоволенню.
Разом з тим, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Відповідно до ст. 319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Як передбачено ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Реєстрація в будинку відповідача порушує право власника позивача, щодо користування та вільного розпоряджання майном, у зв'язку з чим суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими про визнання ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1,особою, яка втратила право на користування зазначеним житлом по справі, та такими , що підлягають до задоволення.
Згідно ст. 16 ЦК України - кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права.
Керуючись ст. ст. 3, 15, 30-62, 208- 215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 16, 319, 391,405 ЦК України суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Нововодолазький районний сектор Головного Управління державної міграційної служби України про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житлом в будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 на праві власності.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Марюхна Л.А.