Справа № 2-6868/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 вересня 2010 року Малиновський районний суд міста Одеси у складі головуючого судді Граніна В.Л., при секретарі Лукьянової В.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності у порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

До Малиновського районного суду м. Одеси Звернулась Павлова ОСОБА_2 з позовом до Одеської міської ради про визнання права власності у порядку спадкування у якому просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами № 41 по вул. Смоленська в м. Одесі, що складається з приміщень по літ. «А»:1-1а - веранда площею 2,2 кв.м.; 1-1 - коридор площею 3,5 кв.м.; 1-2 - ванна площею 2,6 кв.м.; 1-3 - кухня площею 6,9 кв.м.; 1-4 житлова кімната площею 6,4 кв.м.; 1-5 - коридор площею 4,2 кв.м.; 1-6 житлова кімната площею 10,1 кв.м.; 1-7 житлова кімната площею 11,1 кв.м.; 1-8 - житлова кімната площею 10,4 кв.м.; 1-9 - житлова кімната площею 17,2 кв.м.. Всього по літ. «А»: загальна площа - 74,6 кв.м.; житлова площа - 55,2 кв.м.; підсобна площа 19,4 кв.м. По літ. «Б»: 2-1 - коридор площею 6,1 кв.м.; 2-2 - житлова кімната площею 7,0 кв.м.; 2-3 - житлова кімната площею 5,5 кв.м.; 2-4 - житлова кімната площею 12,8 кв.м. Всього по літ. «Б»: загальна площа 31,4 кв.м.; житлова площа - 25,3 кв.м.; підсобна площа 6,1 кв.м. Разом по домоволодінню: загальна площа 106,0 кв.м., житлова площа 80,5 кв.м., підсобна площа 25,5 кв.м; літ. «В» - літня кухня з погребом; літ. «Д» - вбиральня; літ. «Ж» - сарай; літ «З» - літня кухня; літ. «И» - вбиральня; № 1-4 огорожа, у порядку спадкування після смерті матері - ОСОБА_3, померлої 15 травня 1995 року та після смерті рідного брата - ОСОБА_4, померлого 17 січня 2005 року.

Представник позивачки у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив суд задовольнити позов.

Представник відповідача у судове засідання не зявився про причини неявки до суду не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, заперечень або пояснень по суті позовних вимог на адресу суду не надсилав.

Суд, ознайомившись з матеріалами даної цивільно справи та вислухавши пояснення представника позивача вважає, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що рішенням виконавчого комітету Іллічівської районної ради депутатів трудящих № 564 від 23.05.1957 р. «Про відвід вільних земельних ділянок під індивідуальне житлове будівництво» ОСОБА_5, батькові позивачки, було відведено земельну ділянку площею 520 кв.м. за адресою: м. Одеса, вул. Смоленська, 1 застава. діл. № 509 під індивідуальне житлове будівництво.

Вказане рішення було підтверджено рішенням виконавчого комітету Іллічівської районної ради депутатів трудящих № 1350 від 17.10.1961 року «Про розгляд заяви гр. ОСОБА_5 про підтвердження рішення виконкому про надання земельної ділянки № 509», цим же рішенням було дозволено укласти з ЖКО договір про право на будівництво житлового будинку на земельній ділянці № 509.

Так, між житлово-комунальним відділом виконкому Іллічівської районної ради депутатів трудящих м. Одеси та ОСОБА_5, було укладено договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, посвідчений нотаріусом 5-ї Одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_6, реєстровий номер 12088 від 18.11.1961 року.

До початку будівництва житлового будинку, було отримано дозвіл інспекції державного архітектурно-будівельного контролю на виконання будівельних робіт.

В 60-х роках батько позивачки збудував житловий будинок за адресою: м. Одеса, вул. Смоленська, 41, однак в експлуатацію будинок не здав та свідоцтво про право власності не отримав.

10 листопада 1979 року батько помер, свідоцтво про смерть видано Жовтневим відділом ЗАГС в м. Одесі від 12.11.1979 р., актовий запис № 8767.

Після смерті ОСОБА_5 спадщину прийняла мати позивачки ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченого ОСОБА_7, державним нотаріусом п'ятої Одеської державної нотаріальної контори 26 липня 1980 року, реєстровий № З-с-1144,. номер спадкової справи З62. Інша 1/2 частина будинку належала матері позивачки на підставі свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя, посвідченого державним нотаріусом п'ятої Одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_7, 26 липня 1980 року, реєстровий № З-с-1142. Майно, на яке видані свідоцтва про право власності складається з кам'яного житлового будинку та надвірних споруд, розташованих на земельній ділянці 520 кв. м. за адресою: м. Одеса, вул. Смоленська, 41, який закінчений будівництвом на 100 %, але не зданий в експлуатацію.

15 травня 1995 року померла ОСОБА_3 мати позивачки, свідоцтво про смерть видано відділом реєстрації актів громадянського стану виконкому Жовтневої райради народних депутатів м. Одеси 16 травня 1995 року, актовий запис № 5034. За час життя ОСОБА_3, будинок також не був введений в експлуатацію.

Після смерті ОСОБА_3, позивачка та її рідний брат, зверталися до нотаріальної контори з питання оформлення спадщини на житловий будинок, але їм було роз'яснено, що неможливо видати свідоцтво про право власності на спадкове майно, як на нерухомість, оскільки будинок не був прийнятий в експлуатацію та на нього відсутні правовстановлюючі документи, у зв'язку з чим було рекомендовано звернутися до суду.

Іллічівський районний суд м. Одеси, розглянувши справу за позовом ОСОБА_1 та позовом її рідного брата - ОСОБА_4, про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності, постановив рішення від 16.05.2002 року, згідно якого, встановлено факт прийняття спадщини та визнано право власності на домоволодіння № 41 по вул. Смоленська в м. Одесі за позивачкою, ОСОБА_1 та її братом ОСОБА_4 у порядку спадкування по 1/2 частині за кожним.

Вказане рішення суду позивачка не може зареєструвати в ОМБТІ та РОН, оскільки її брат, ОСОБА_4 помер 17.01.2005 року, свідоцтво про смерть видано 25.08.2005 року першим відділом реєстрації актів цивільного стану Приморського районного управління юстиції м. Одеси, актовий запис № 909.

Після смерті батьків та брата позивачка залишилась проживати та зареєстрована в зазначеному будинку з 27.02.1975 року. Таким чином, ОСОБА_1 фактично прийняла спадщину, шляхом вступу у володіння спадковим майном, так як постійно проживала та була зареєстрована в будинку разом з батьками та рідним братом по день їх смерті.

Крім позивачки інших спадкоємців немає.

Відповідно до висновків судово-технічної будівельної експертизи побудовані будівлі та надвірні споруди домоволодіння № 41 по вул.. Смоленській у м. Одеса, відповідають вимогам державних будівельних норм.

Згідно з ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадщину за законом мають діти спадкодавця, а також той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За змістом ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадщину за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

У відповідності з п. З ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно мешкав разом з спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину.

Відповідно до п. 2 ч.1 ст. 16 ЦК України способами судового захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права.

Ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність не встановлена судом.

У відповідності з п. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно з п. З ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно до п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 41, 55 Конституції, України, ст.ст.15, 16, 386, 391, 392, 376, 1268 ЦК України, ст. З, 4, 31, 32 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами № 41 по вул. Смоленська в м. Одесі, що складається з приміщень по літ. «А»:1-1а - веранда площею 2,2 кв.м.; 1-1 - коридор площею 3,5 кв.м.; 1-2 - ванна площею 2,6 кв.м.; 1-3 - кухня площею 6,9 кв.м.; 1-4 житлова кімната площею 6,4 кв.м.; 1-5 - коридор площею 4,2 кв.м.; 1-6 житлова кімната площею 10,1 кв.м.; 1-7 житлова кімната площею 11,1 кв.м.; 1-8 - житлова кімната площею 10,4 кв.м.; 1-9 - житлова кімната площею 17,2 кв.м.. Всього по літ. «А»: загальна площа - 74,6 кв.м.; житлова площа - 55,2 кв.м.; підсобна площа 19,4 кв.м. По літ. «Б»: 2-1 - коридор площею 6,1 кв.м.; 2-2 - житлова кімната площею 7,0 кв.м.; 2-3 - житлова кімната площею 5,5 кв.м.; 2-4 - житлова кімната площею 12,8 кв.м. Всього по літ. «Б»: загальна площа 31,4 кв.м.; житлова площа - 25,3 кв.м.; підсобна площа 6,1 кв.м. Разом по домоволодінню: загальна площа 106,0 кв.м., житлова площа 80,5 кв.м., підсобна площа 25,5 кв.м; літ. «В» - літня кухня з погребом; літ. «Д» - вбиральня; літ. «Ж» - сарай; літ «З» - літня кухня; літ. «И» - вбиральня; № 1-4 огорожа, у порядку спадкування після смерті матері - ОСОБА_3, померлої 15 травня 1995 року та після смерті рідного брата - ОСОБА_4, померлого 17 січня 2005 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Малиновського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а особи які не були присутні у судовому засіданні протягом десяти днів з моменту отримання копії судового рішення.

Головуючий В.Л. Гранін