_____________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/520/630/15
УХВАЛА

про призначення експертизи та зупинення провадження по справі

/вступна та резолютивна частини/

25.08.2015 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді Васильків О.В.

при секретарі - Дідур Г.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ТОВ «ОР БТІ», ТОВ «ЮКЦ «ПРАВОПРОЕКТ», Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області, державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області ОСОБА_6 та ОСОБА_7, треті особи: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області, Київська районна адміністрація Одеської міської ради, Виконавчий комітет Одеської міської ради, директор ПП «А-2» ОСОБА_8, треті особи без самостійних вимог: ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29 Сергіївна, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, про усунення перешкод у здійсненні права власності, права користування та знесення самочинної будівлі, визнання недійсним технічного паспорту, визнання незаконним та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та свідоцтва про право власності, та за зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю та знесення самочинного будівництва, та за позовом третіх осіб, що заявляють самостійні вимоги ОСОБА_45, ОСОБА_32, ОСОБА_21, ОСОБА_23, ОСОБА_22 про усунення перешкод у користуванні власністю та знесення самочинного будівництва, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту ухвали суду, повязану з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити її вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст. ст. ст. 143-145, 209 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача ОСОБА_1, клопотання представника відповідача ОСОБА_5 ОСОБА_46, клопотання представника третіх осіб ОСОБА_15, ОСОБА_16 та ОСОБА_9 ОСОБА_47 олександрівної, про призначення експертизи, - задовольнити частково.

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання, запропоновані стороною позивача ОСОБА_1:

1.Чи відповідає проект «Реконструкции жилого дома с расширением пятна застройки, надстройки этажа и мансарды по адресу: г. Одесса, Киевский район, ул. Бригадная, 4», виготовлений Приватним підприємством «А-2» в м. Одесі, вимогам ДБН 360-92, ДБН В.3.2-2-2009, ДБН А.2.2-3-2012, ДБН В.2.2-2-2009, ДБН А.2.2-3-2004, ДТСУ БА.2.4-7:2009, Правилам пожежної безпеки в Україні», затверджених наказом МНС України № 126 від 19.10.2004 року, містобудівним умовам та обмеженням забудови земельної ділянки від 10.07.2013 року № 01-07/264?

2.Чи відповідає закінчений будівництвом обєкт за адресою: м. Одеса, вул. Бригадна, 4 ДБН, «Правилам пожежної безпеки в Україні», затверджених наказом МНС України № 126 від 19.10.2004 року, містобудівним умовам та обмеженням забудови земельної ділянки від 10.07.2013 року № 01-07/264, цільовому призначенню земельної ділянки, проекту «Реконструкции жилого дома с расширением пятна застройки, надстройкой этажа и мансарды по адресу: г. Одесса, Киевский район, ул. Бригадная, 4»?

3.Чи відповідає технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок за адресою: м. Одеса, вул. Бригадна, 4, виготовлений 08.08.2014 року ТОВ «ОР БТІ» проекту Реконструкции жилого дома с расширением пятна застройки, надстройкой этажа и мансарды по адресу: г. Одесса, Киевский район, ул. Бригадная, 4» та вимогам «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна», затвердженої Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України 24 травня 2001 року № 127?

4.Визначити, які пошкодження виникли в домоволодінні по вул. Бригадній № 2 в м. Одесі, яке складається з двох камяних житлових будівель, внаслідок будівництва житлового пятиповерхового будинку по вул. Бригадній № 4 в м. Одесі, та зазначити причину пошкоджень та руйнувань.

Питання, запропоновані стороною відповідача ОСОБА_5:

1.Чи виникли в домоволодінні в м. Одесі по вул. Бригадній, 2 пошкодження житлових будівель? Якщо так, то які саме? Коли саме вони виникли та чим викликані?

2.Чи проведене будівництво житлового будинку, позначеного на технічному паспорті під літ. «О» у складі домоволодіння в м. Одесі по вул. Бригадній, 2 із додержанням ДБН, обовязкових санітарних, протипожежних та інших обовязкових норм та правил? Чи впливає таке будівництво негативно на стан інших будівель у складі домоволодіння в м. Одеса по вул. Бригадній, 2? Якщо так, то яким чином?

3.На якій відстані від меж земельної ділянки, розташованої в м. Одеса по вул. Бригадній, 4, перебувають будівлі у складі домоволодіння в м. Одеса по вул. Бригадна, 2? Чи відповідає розташування житлових та нежитлових приміщень у складі домоволодіння в м. Одеса по вул. Бригадна, 2 вимогам державних будівельних норм, вимогам протипожежних , санітарних та інших обовязкових норм та правил?

4.Чи відповідає вимогам державних будівельних норм, протипожежних, санітарних та інших обовязкових норм та стандартів у сфері будівництва, будівництво житлового будинку в м. Одеса по вул. Бригадній, 4?

5.Чи впливає негативно таке будівництво на стан житлових та нежитлових будівель у складі домоволодіння в м. Одеса по вул. Бригадній, 2? Якщо так, то яким саме чином? І які заходи можна вжити для усунення негативного впливу будівництва житлового будинку в м. Одеса по вул. Бригадній, 2, та його наслідків на стан житлових та нежитлових будинків у складі домоволодіння в м. Одеса по вул. Бригадній, 2?

Питання, викладені стороною третіх осіб ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_9:

1.Чи відповідає побудований обєкт багатоповерхового будинку, який розташований за адресою: м. Одеса, вул. Бригадна, 4 проектно-технічній документації, а саме проекту «Реконструкции жилого дома с расширением пятна застройки, надстройки этажа и мансарды по адресу: г. Одесса, Киевский район, ул. Бригадная, 4», виготовлений Приватним підприємством «А-2» в м. Одесі від 2013 року? Якщо не відповідає, то в чому полягають відмінності?

2.Чи додержані пожежні, санітарні, архітектурні, будівельні норми при спорудженні обєкту багатоповерхового будинку, який розташований за адресою: м. Одеса, вул. Бригадна, 4? Якщо не відповідає, то в чому полягають відмінності?

3.Яким чином вплинуло будівництво обєкта багатоповерхового будинку, який розташований за адресою: м. Одеса, вул. Бригадна, 4 на обєкти нерухомості, які розташовані по вул. Бригадній, 2 у м. Одесі та належать позивачам? Якщо вплинуло, то зазначити які саме причини виникнення пошкоджень та/або руйнувань?

4.Чи існує можливість знесення багатоповерхового будинку, який розташований за адресою: м. Одеса, вул. Бригадна, 4?

Проведення експертизи доручити експертам ОНДІСЕ (м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21), попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

У разі необхідності судовим експертам ОНДІСЕ залучити до виконання судової експертизи ДП «Чорноморський експертно-технічний центр Держгірпромнагляду України», та доручити ДП «Чорноморський експертно-технічний центр Держгірпромнагляду України» /м. Одеса, вул. Тираспольська, 12/ виконати інструментально-дослідні роботи неруйнівним методом з визначення міцності монолітного залізобетонного каркаса в доступних характерних місцях на обєкті за адресою: м. Одеса, вул. Бригадна, 4, згідно з фото таблицею/том. 6 а.с. 20-21/:

Точки 1,2,3,4 на фасаді будинку, який виходить на вул. Бригадну, шляхом розкриття в цих місцях декоративно-утеплюючого облицювання будівні;

Точки 5,6,7,8 на фасаді будинку, який виходить на сусідній будинок за адресою: вул. Бригадна, 2 шляхом розкриття в цих місцях декоративно-утеплюючого облицювання будівні;

Точка 9, яка знаходиться у приміщенні 2-3 квартири 2 (згідно даної схеми), яка належить ОСОБА_36, шляхом забезпечення доступу до монолітного залізобетонного каркасу;

Точка 10, яка знаходиться у приміщенні 2-3 квартири 3 (згідно даної схеми), яка належить ОСОБА_10 Федоірвні, шляхом забезпечення доступу до монолітного залізобетонного каркасу;

Точки 11,12, які знаходяться у приміщенні 4-3 квартири 4 (згідно даної схеми), яка належить ОСОБА_36, шляхом забезпечення доступу до монолітного залізобетонного каркасу;

Точка 13, яка знаходиться у приміщенні 44-2 квартири 44 (згідно даної схеми), яка належить ОСОБА_12, шляхом забезпечення доступу до монолітного залізобетонного каркасу.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1,відповідача ОСОБА_5 та третіх осіб ОСОБА_15, ОСОБА_16 та ОСОБА_9.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляції у 5-денний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя Васильків О. В.