Справа № 202/6763/15-ц
У Х В А Л А

01 вересня 2015 року Індустріальний районний суд міста Дніпропетровська в складі: головуючої-судді ОСОБА_1, за участю секретаря судового засідання Куріної О.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Реєстраційна служба Дніпропетровського міського управління юстиції про права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати недійсним свідоцтво про право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Туристів, 17, кадастровий номер :04:174:0013, серія та номер: 35454388, САЕ № 900313, видане 25.03.2015 року Реєстраційною службою Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області на імя ОСОБА_3; визнати недійсним свідоцтво про право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Туристів, 17, кадастровий номер :04:174:0014, серія та номер: 35512691, САЕ № 900315, видане 25.03.2015 року Реєстраційною службою Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області на імя ОСОБА_3; скасувати державну реєстрацію права власності на вказані земельні ділянки на імя ОСОБА_3. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 14 грудня 2012 року на підставі договорів купівлі-продажу, посвідчених приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим номером 1287 та 1295, вона придбала у ОСОБА_3 зазначені земельні ділянки, але не зареєструвала своє право власності одразу після укладення даних правочинів. У травні 2015 року вона звернулася до Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області з заявами про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, проте рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно від 5 червня 2015 року їй було відмовлено у державній реєстрації права власності на земельні ділянки, розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Туристів, 17, кадастрові номери :04:174:0013 та :04:174:0014, з тих підстав, що відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 25.02.2015 року ОСОБА_3 звернувся з заявами про державну реєстрацію прав та їх обтяжень для проведення державної реєстрації його права власності на вказані земельні ділянки у звязку з втратою правовстановлюючих документів та отримав свідоцтва про право власності на них. Позивач вважає, що у звязку з реєстрацією права власності на спірні земельні ділянки за відповідачем порушені її права.

Разом з позовною заявою позивачем подана заява про забезпечення позову, в якій вона просить накласти арешт на земельні ділянки, розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Туристів, 17, кадастрові номери :04:174:0013 та :04:174:0014, заборонивши їх відчуження, посилаючись на те, що відповідач має реальну можливість розпорядитися спірним майном.

Суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню за наступних підстав:

Відповідно до частини 1, 3 статті 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити передбачені цим Кодексом заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно зі ст. 152 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачу і знаходяться у нього або в інших осіб. Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Як вбачається з матеріалів справи, 14 грудня 2012 року між ОСОБА_5, який діяв на підставі довіреності від імені ОСОБА_3, та ОСОБА_6, яка діяла на підставі довіреності від імені ОСОБА_2, були укладені договори купівлі-продажу земельних ділянок, посвідчені приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу, відповідно до яких відповідач продав, а позивач придбала земельні ділянки, розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Туристів, 17, кадастрові номери :04:174:0013 та :04:174:0014. Також з матеріалів справи вбачається, що 25 лютого 2015 року право власності на вказані земельні ділянки було зареєстровано за відповідачем ОСОБА_3

Отже між сторонами дійсно виник спір щодо прав на земельні ділянки, розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Туристів, 17, кадастрові номери :04:174:0013 та :04:174:0014 та відповідач як особа, за якою зареєстровано право власності на вказані земельні ділянки, має реальну можливість ними розпорядитися, а тому невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду у разі задоволення судом позову.

Враховуючи наявність спору між сторонами щодо прав на земельні ділянки, а також достатність підстав вважати, що відповідач може здійснити їх відчуження, що ускладнить вирішення спору та виконання рішення суду в разі задоволення позову, а також співмірність заходів забезпечення позову, які просить застосувати позивач, заявленим нею позовним вимогам, суд приходить до висновку, що заяву позивача про забезпечення позову слід задовольнити, наклавши арешт на земельні ділянки, що розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Туристів, 17, кадастрові номери :04:174:0013 та :04:174:0014.

Керуючись ст. ст. 151-153, 209-210 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_2 про забезпечення її позову до ОСОБА_3, третя особа Реєстраційна служба Дніпропетровського міського управління юстиції про визнання недійсними свідоцтв про право власності та скасування державної реєстрації права власності задовольнити.

Накласти арешт на земельні ділянки, розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Туристів, 17, кадастрові номери :04:174:0013 та :04:174:0014.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подання апеляційної скарги через Індустріальний районний суд міста Дніпропетровська протягом п'яти днів з дня оголошення. Особи, які брали участь у справі і не були присутні під час оголошення ухвали, мають право подати апеляційну скаргу протягом п'яти днів з дня отримання її копії.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя Н.Ю. Марченко