Справа № 577/5144/15-ц
Провадження № 2/577/1709/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 грудня 2015 року м. Конотоп

Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Кущенка М.Ф.

при секретарі Олійник В.П.

з участю представника позивача ОСОБА_1

3 особи із сам. вимогами ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_3 третьої особи із самостійними вимогами ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Великосамбірської сільської ради Конотопського району, треті особи : ОСОБА_4, Реєстраційна служба Конотопського міського управління юстиції, ТОВ Агрофірма Лан про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В :

Позивач і третя особа із самостійними вимогами уточнені вимоги позовів обгрунтовують тим, що починаючи з 09.01.2004р. без укладення шлюбу постійно проживають із своєю неповнолітньою дитиною і повнолітнім сином ОСОБА_1 - ОСОБА_4 однією родиною в с. Великий Самбір по вул. Молодіжній,24 Конотопського району у житлі, яке їм було надано для проживання ТОВ АФ Лан. На даний час вони хотіли приватизувати вказане житло та отримати на нього свідоцтво про право власності. Але в ході виготовлення документів виявилося, що на вказаний будинок Конотопською РДА 29.03.1996р. вже видане свідоцтво на право власності на імя ОСОБА_5. Останній дійсно проживав у цьому будинку, але в 1996 р. він з вказаного року виїхав інше місце проживання, однак куди саме невідомо.

Коли вони вселялися в указаний будинок з дозволу ТОВ Агрофірми Лан, то ніхто не знав і не міг знати, що його власником до цих пір являється ОСОБА_5 і таким чином заволоділи ним добросовісно. Протягом 11 років вони постійно проживають і зареєстровані у вказаному будинку і весь час безперервно та відкрито користуються ним. Земельна ділянка під будинком не приватизована. Жодних претензій чи заперечень зі сторони ОСОБА_5 чи будь-кого іншого не надходило. Посилаються на ст. 344 ч.1 ЦК і просять визнати за ними право власності за набувальною давністю на вказаний будинок по 1/2 частині за кожним, припинивши власність попереднього власника.

При розгляді справи було встановлено, що ОСОБА_5 помер, після його смерті ніхто із спадкоємців із заявами про прийняття спадщини до нотаріальної контори не звертався. Судом, за згодою позивача і третьої особи із самостійними вимогами, була замінена сторона відповідача на Виконавчий комітет Великосамбірської сільської ради Конотопського району Сумської області.

В судовому засіданні третя особа із самостійними вимогами ОСОБА_1, яка за дорученням представляє і інтереси позивача уточнені позовні вимоги підтримала і просить їх задовільнити.

Представник відповідача Великосамбірський сільський голова ОСОБА_2 вимоги позову визнав, підтвердив пояснення третьої особи із самостійними вимогами і додатково пояснив, що попередній власник ОСОБА_5 із своєю сімєю виїхав із указаного житла і більше тут не появлявся. Вказане житло приходило в занепад, псувалося. І місцеве аграрне господарство із якоїсь причини дозволило проживати в ньому сімї ОСОБА_3, який працював у ТОВ АФ Лан і уклало із ним договір, хоч права власності на нього не мало. ОСОБА_3 і його дружина ОСОБА_1 тут проживають із своїми дітьми більше 10 років. Привели це господарство до ладу, зробили відповідні ремонти.

Треті особи без самостійних вимог на розгляд справи не зявилися, подали прохання розглядати справу без їх участі, проти вимог позову не заперечують.

Вислухавши учасників розгляду справи, допитавши свідка ОСОБА_6, який підтвердив суду, що позивач ОСОБА_3І.і ОСОБА_1 із своїми дітьми постійно відкрито проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 більше 10 років, та перевіривши матеріали справи суд приходить до слідуючого висновку.

Відповідно до положень ст. 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності.

Втрата не з своєї волі майна його володільцем не перериває набувальної давності у разі повернення майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_3 і третя особа із самостійними вимогами ОСОБА_1 проживають однією сімєю і зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_2 з 9.01.2004р.

Відповідно до довідки- характеристики на житловий будинок в с.Великий Самбір вул. Молодіжна,24 Конотопського району його власником з 29.03.1996р. значиться ОСОБА_5 і ці дані занесені в реєстрову книгу №348 , а згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про право власності на вказане житло до реєстру не внесені (л.с.5-7). Враховуючи що дані із реєстраційних книг МБТІ, ще не занесені до Державного реєстру суд приходить до висновку, що вказаний будинок належав на праві власності ОСОБА_5 за його життя. У вказаний будинок були вселені ОСОБА_3 І ОСОБА_1 з якими чомусь від імені наймодавця ТОВ АФ Лан 12.11.2003р. уклала договір найму на вказане житло, а місцевий орган влади видав відповідний ордер (л.с.8-9). Однак ТОВ АФ Лан не представила ніяких доказів на правоволодіння вказаним житлом і подала до суду заяву про відсутність будь-яких претензій щодо вказаного житла та заперечень щодо претензій на нього позивача і третьої особи із самостійними вимогами .

Згідно довідки Виконавчого комітету Великосамбірської сільської ради Конотопського району ОСОБА_3, ОСОБА_1 і їх двоє дітей проживають по вказаній адресі однією сімєю з 09.01.2004р. (л.с.3). Таким чином вони весь час відкрито користуються вказаним житлом на протязі більше 10 років.

Відповідно копії свідоцтва про смерть , копії актового запису та даних нотаріальної контори ОСОБА_7 помер 08.01.2008р. в м. Дніпродзержинську , спадкова справа після його смерті не заводилася, спадкоємці із заявами про прийняття чи відмову від прийняття спадщини не зверталися (л.с.46-51,61).

При таких обставинах вимоги позову підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 213-215 ЦПК, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_3 і ОСОБА_1 право власності на житловий будинок із господарчо-побутовими будівлями в с.Великий Самбір вул. Молодіжна,24 Конотопського району Сумської області у співвідношенні 1/2 до 1/2 кожному за набувальною давністю, припинивши право власності попереднього власника.

Апеляція на рішення може бути подана до Сумського апеляційного суду через Конотопський міськрайсуд протягом 10 днів з дня проголошення, а для учасників, що не були присутні при оголошенні рішення з дня отримання його копії.

Суддя Кущенко М. Ф.