Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 369/8373/15-ц
провадження 2/369/3521/15
РІШЕННЯ

Іменем України

04.11.2015 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючої судді Пінкевич Н.С.,

при секретарі Дуплій Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Княжицької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, третя особа: Чуднівська державна нотаріальна контора про визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

У серпні 2015 року позивач звернувся до суду з даним позовом. Свої вимоги мотивував тим, що після смерті матері ОСОБА_3 відкрилась спадщина на житловий будинок та земельну ділянку по вул. Молодіжній, 19 в с. Жорнівка. Відповідачка по справі отримала в нотаріальні конторі свідоцтва про право на спадщину на підставі заповіту матері від 24 грудня 2004 року. Даний заповіт та свідоцтва про право на спадщину були визнані недійсними за рішенням суду, які набрали законної сили. Тому спадкування має здійснюватись на підставі іншого заповіту, яким мати все своє майно заповідала йому. Вказав, що спадщину він прийняв, але отримати свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі не може через не скасовану державну реєстрацію за відповідачкою, відсутність правовстановлюючих документів на майно.

Просив суд визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частин житлового будинку та земельної ділянки, що знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошнський район, с. Жорнівка, вул. Молодіжна, 19.

При розгляді справи позивач уточнив позовні вимоги. Вказав, що за судовими рішеннями визнано недійсним заповіт та свідоцтва про право на спадщину, тому підлягає скасуванню і державна реєстрація права власності за ОСОБА_4 На час відкриття спадщини, ОСОБА_4 мала право на обовязкову частку в спадщині, яка становить ? частину.

Просив суд визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частини, за ОСОБА_1 право власності на ? частини житлового будинку з господарським будівлями та спорудами та земельної ділянки площею 0,2493 га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, кадастровий номер :02:003:5002, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Жорнівка, вул. Молодіжна, 19; скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на житловий будинок, який розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Жорнівка, вул. Молодіжна, 19, проведену 30 травня 2011 року КП «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області», реєстраційний № 261, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04.05.2011 р., посвідченого державним нотаріусом Чуднівської державної нотаріальної контори Житомирської області ОСОБА_5; скасувати рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,2493 га, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Жорнівка, вул. Молодіжна, 19 (з кадастровим номером :02:003:5002) за ОСОБА_2.

У судовому засіданні представник позивача та позивач позовні вимоги підтримали. Просили суд задоволити позов.

У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 проти позову заперечувала. Подала суду письмові заперечення. Просила відмовити в задоволенні позову.

У судове засідання представник Княжцької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлений. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь в справі, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги слід задоволити з наступних підстав.

Відповідно до ст.. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього кодексу.

При розгляді справи судом встановлено, що 10 серпня 2010 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1ТП №151675, виданого Будичанською сільською радою Чуднівського району Житомирської області.

ОСОБА_3 була матірю ОСОБА_2 (що підтверджується свідоцтвом про народження №258927, виданого Будичанською сільською радою Чуднівського району Житомирської області, та свідоцтвом про одруження І-АБ №405195, виданого Будичанською сільською радою Чуднівського району Житомирської області) та матірю ОСОБА_1 (що підтверджується свідоцтвом про народження, виданого Будичанською сільською радою Чуднівського району Житомирської області).

24 грудня 2004 року ОСОБА_3 склала заповіт, яким все своє майно, де б воно не було і з чого воно не складалось і взагалі те, що буде належати на день смерті, і на що за законом буде мати право, заповідала доньці ОСОБА_2

04 травня 2011 року державним нотаріусом Чуднівської державної нотаріальної контори Житомирської області видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 24 грудня 2004 року на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Жорнівка, вул. Молодіжна, 19.

04 травня 2011 року державним нотаріусом Чуднівської державної нотаріальної контори Житомирської області видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 24 грудня 2004 року на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Жорнівка, вул. Молодіжна, 19.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 25 січня 2013 року вищевказаний заповіт визнаний недійсним.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 11 червня 2014 року визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами та земельну ділянку площею 0,2493 га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, кадастровий номер :02:003:5002, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Жорнівка, вул. Молодіжна, 19.

На час розгляду справи судові рішення набрали законної сили.

Відповідно до ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обовязковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяжень підлягає внесенню до Державного реєстру прав.

За ст. 4 Закону обовязковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичній особі, зокрема право власності на нерухоме майно.

Порядок здійснення державної реєстрації встановлений ст. 15 Закону України «Про державну реєстрацію».

Процедура проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, перелік документів, необхідних для її проведення, права та обовязки субєктів у сфері державної реєстрації прав, а також процедура взяття на облік безхазяйного майна визначається Порядком №703.

Ст. 22 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що в разі якщо документи для державної реєстрації прав та їх обтяжень подано не в повному обсязі, передбаченому нормативно-правовими актами, державний реєстратор приймає рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень і письмово повідомляє про це.

З витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, про державну реєстрацію прав №30124760 від 30 травня 2011 року, що міститься в матеріалах спадкової справи, вбачається, що 30 травня 2011 року за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на житловий будинок, господарські будівля та споруди, що знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Жорнівка, вул. Молодіжна, 19 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 04 травня 2011 року, виданого державним нотаріусом Чуднівської державної нотаріальної контори Житомирської області.

З листа управління держземагенства у Києво-Святошинському районі Київської області від 24 лютого 2015 року вбачається, що за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на земельну ділянку та після визнання недійсним підстав набуття не скасовано державну реєстрацію.

Норма ч.2 ст. 15 Закону вказує, що орган державної реєстрації прав, державні реєстратори зобовязані надати до відома заявників інформацію про необхідний перелік документів для здійснення державної реєстрації прав.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випиває із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних і юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

За ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов'язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Оскільки в судовому порядку було визнано недійсними свідоцтва та заповіт, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в тому числі через відсутність скасування в судовому порядку реєстрації, тому позовні вимоги підлягають задоволенню. Наявність в державному реєстрі запису про право власності відповідачів на підставі свідоцтв, які визнані в судовому порядку недійсними, порушує права позивача. Тому позовні вимоги суд в цій частині задовільняє.

За ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого ст.1270 ЦК України він не заявив відмову від неї.

Ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно ст.1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом отримують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього кодексу.

У відповідності до встановленої законом черговості у першу чергу спадкують діти спадкодавця, той з подружжя, хто пережив його, та батьки.

Встановлено, що 02 липня 2002 року ОСОБА_3 склала заповіт, яким все своє майно, де б воно не було і з чого воно не складалось і взагалі те, що буде належати на день смерті, і на що за законом буде мати право, заповідала ОСОБА_1.

Разом з тим, відповідно до ст. 1241 ЦК України, на час відкриття спадщини ОСОБА_2 мала право на обовязкову частину в спадщині. Тобто на ? частину спірного майна, що визнавалось в судовому засіданні позивачем та його представником.

П. 24 постанови Пленуму Верхового Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30 травня 2008 року передбачено, що при розгляді спадкових справ слід перевіряти наявність або відсутність спадкової справи стосовно спадкодавця у державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини, наявність у матеріалах справи обґрунтованої постанови про відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, зокрема відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Позивач та відповідач по справі спадкове майно прийняли, оскільки у встановлений законом строк звернулись до нотаріальної контори. Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок та земельну ділянку не можуть через наявність реєстрації права власності на будинок та земельну ділянку за ОСОБА_2 та ненадання правовстановлюючих документів на спадкове майно, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28 лютого 2015 року державного нотаріуса Чуднівської державної нотаріальної контори Житомирської області.

За таких обставин суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, а саме за позивачем необхідно визнати право власності на ? частини майна, а за відповідачем на 1/4 частину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, земельну ділянку в порядку спадкування.

Керуючись постановою Пленуму Верхового Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30 травня 2008 року, ст.ст.370, 372, 1223-1268 ЦК України, ст.ст. 57-64, 208-223 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Княжицької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, третя особа: Чуднівська державна нотаріальна контора про визнання права власності - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на 3/4 частини житлового будинку з господарським будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Жорнівка, вул. Молодіжна, 19.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на 3/4 частини земельної ділянки площею 0,2493 га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, кадастровий номер :02:003:5002, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Жорнівка, вул. Молодіжна, 19.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4Аврора», 1, кв. 187, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право власності на 1/4 частини житлового будинку з господарським будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Жорнівка, вул. Молодіжна, 19.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4Аврора», 1, кв. 187, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право власності на 1/4 частини земельної ділянки площею 0,2493 га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, кадастровий номер :02:003:5002, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Жорнівка, вул. Молодіжна, 19.

Скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на житловий будинок, який розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Жорнівка, вул. Молодіжна, 19, проведену 30 травня 2011 року КП «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області», реєстраційний № 261, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04.05.2011 р., посвідченого державним нотаріусом Чуднівської державної нотаріальної контори Житомирської області ОСОБА_5

Скасувати рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,2493 га, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Жорнівка, вул. Молодіжна, 19 (з кадастровим номером :02:003:5002) за ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.С. Пінкевич