Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"28" грудня 2015 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Погрібного М.О.

При секретарі Олійник О.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні (зала судових засідань №14) у місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилою площею, -

В С Т А Н О В И В

Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилою площею в належній їй на праві власності однокімнатній квартирі АДРЕСА_1. При цьому вона посилалася на те, що вказана квартира належить їй по праву власності на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 27 травня 2015 року, де постійно проживав до дня своєї смерті її батько ОСОБА_3, який помер 14 листопада 2014 року. При своєму житті батько 31 травня 2006 року придбав вказану квартиру у свою власність за нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу. Після придбання квартири, її колишній власник ОСОБА_2, виїхав з неї, але до теперішнього часу залишився бути зареєстрованим, як ніби то проживаючим, чим порушуються її права власника, так як їй доводиться оплачувати комунальні послуги виходячи з числі осіб зареєстрованих на її жилплощі.

Тому вважає, що не проживаючи на спірній жилій площі, не маючи ніякого відношення до неї, не несучи ніякі витрати на утримання жилої площі, відповідач втратив право користування нею.

У своїй письмовій заяві, поданій до загальної канцелярії суду, представник позивача просила розглянути справу за її відсутності. І в разі неявки в судове засідання відповідача, ухвалити заочне рішення по справі. Наслідки розгляду справи в заочному порядку, їй відомі.

Відповідач в судове засідання не прибув. Про день, час та місце розгляду справи був повідомлений в порядку, встановленому законом за місцем реєстрації його проживання, що передбачено ЦПК. Згідно довідки начальника дільниці №8 КП ДЕЗ «Північний», вручити повістку відповідачу не надається можливим, оскільки він не проживає за вказаною адресою.

За письмовою заявою та згодою представника позивача, суд розглянув справу без її участі та на підставі положень ст. ст. 224-226 ЦПК України в заочному порядку без участі відповідача.

Вивчив матеріали справи, суд вважає, що на підставі фактів, встановлених судом та доказів, наданих позивачем, які досліджені в судовому засіданні, позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Так, відповідно до норм ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійснені ним права користування і розпорядження своїм майном.

Як видно із договору купівлі-продажу від 31 травня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, батько позивачки придбав у відповідача ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_2, де постійно проживав по день своєї смерті, 17 листопада 2014 року, що підтверджується свідоцтвом про народження позивачки, вказаним вище договором купівлі-продажу та свідоцтвом про смерть батька позивачки (л.с. №№7, 8,9-10, 15).

У вказаній квартирі до теперішнього часу значиться зареєстрованим колишній власник квартири ОСОБА_2, відповідач по справі, що підтверджується довідкою №333 від 07 листопада 2015 року, виданої КП «ЖКС Північний» Суворовського району м. Одеси (л.с. №11).

Відповідач по справі, на спірній жилій площі в квартирі АДРЕСА_3 не проживає з дня відчуження квартири по теперішній час. Ніякі витрати на утримання квартири він не несе.

При таких обставинах суд вважає, що відповідач, як колишній власник квартири, який відчужив квартиру, припинив своє право власності на нею, у звязку з чим втратив право користування цією жилою площею і повинен бути позбавлений цього права.

Позивач на підставі норм ст. 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод в користуванні своєю власністю.

Відповідно до ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий дім, квартира, інше приміщення, придатне для проживання у ньому (гуртожиток, готель та ін.) у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" - громадянин України, а також іноземець чи особи без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язанні протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України; ст. 391 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилою площею в однокімнатній квартирі АДРЕСА_4, загальною площею 36,7 кв./м., жилою площею 19,5 кв./м., яка на праві власності належить ОСОБА_1.

Копію рішення направити позивачці і відповідачу.

Рішення, як заочне, може бути переглянуте за заявою відповідача, яка подається до Суворовського районного суду м. Одеси протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення суду може бути оскаржене в загальному порядку до апеляційного суду Одеської області.

Суддя: