Справа № 158/2187/15-ц
Провадження № 2/0158/891/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 грудня 2015 року Ківерцівський районний суд Волинської області

в с к л а д і : головуючого судді Пономарьової О.М.

при с е к р е т а р і ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ківерці цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Ківерцівського району Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4 сільської ради Ківерцівського району Волинської області про визнання за нею права власності на нерухоме майно.

Як доказ заявлених вимог вказують, на те, що вони та ОСОБА_5 являються співвласниками садиби (житлового будинку та земельної ділянки), що знаходиться в с. Жидичин, вул. Шевченка, 62, Ківерцівського району Волинської област, придбаного 13.09.2004 року на підставі договору купівлі-продажу, загальна та житлова площа якого за час проживання була збільшена за рахунок самочинної добудови та внутрішнього перепланування. 18.12.2014 року помер ОСОБА_5 Після його смерті відкрилась спадщина, що складається із 1/4 частини житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в с. Жидичин, вул. Шевченка, 62, Ківерцівського району Волинської області, загальною площею 92,7 кв.м., житловою площею 58,3 кв.м. та господарських будівель, а саме: хліва-літньої кухні (Б-1), сарай-прибудови (б), погріба з шийкою (Д), гаража (Г-1), вбиральні (Ж), хліва (З-1), огорожі (1), колодязя (В), 1/4 частина земельної ділянки площею 0,20 га, 1/4 частина земельної ділянки площею 0,23 га, які розташовані в с. Жидичин по вул. Шевченка, 62, Ківерцівського району Волинської області.

При зверненні в нотаріальну контору для оформлення спадщини позивачу ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Посилаючись на те, що самочинно проведене перепланування житлового будинку із збільшенням його площі та самочинна побудова хліва (З-1) та сарай-прибудови (б) не порушують будівельних норм просять в судовому порядку визнати за ОСОБА_2 право власності на 3/4 частини житлового будинку з надвірними будівлями, в тому числі на 1/4 вказаного будинковолодіння в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, визнати за нею право власності на 1/4 частину земельної ділянки з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських споруд загальною площею 0,20 га, кадастровий номер :01:001:0101, яка розташована в с. Жидичин, вул. Шевченка, 62, Ківерцівського району Волинської області, та 1/4 частину земельної ділянки, площею 0,2300 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:001:0102, яка розташована в с. Жидичин, вул. Шевченка, 62, Ківерцівського району Волинської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5 Та визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/4 частини житлового будинку з надвірними будівлями з врахуванням самочинно проведеного перепланування житлового будинку із збільшенням його площі та самочинної побудови хліва (З-1) та сарай-прибудови (б).

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися. До суду подали заяви про підтримання позову та розгляд справи у їх відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради в судове засідання не зявився. До суду подано заяву про визнання позову та розгляд справи у їх відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв'язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 30.09.2004 року ОСОБА_6, приватним нотаріусом Ківерцівського районного нотаріального округу Волинської області за реєстровим № 2677, копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВЛ № 064887 від 28.02.2005 року, копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВЛ № 064888 від 28.02.2005 року, житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в с. Жидичин, вул. Шевченка, 62, Ківерцівського району Волинської області, земельна ділянка площею 0,2000 га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:001:0101, земельна ділянка площею 0,2300 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:001:0102, які розташовані в с. Жидичин, вул. Шевченка, 62, Ківерцівського району Волинської області належать: 1/2 частина вищевказаного майна ОСОБА_2, по 1/4 вищевказаного майна ОСОБА_3, ОСОБА_5 (а.с.7, 12, 17).

18.12.2014 року помер ОСОБА_5, що стверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕГ № 165506 від 18.12.2014 року (а.с.9).

До складу спадщини, що відкрилася після смерті ОСОБА_5, який помер 18.12.2014 року ввійшла 1/4 частини житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в с. Жидичин, вул. Шевченка, 62, Ківерцівського району Волинської області, 1/4 частина земельної ділянки площею 0,20 га, 1/4 частина земельної ділянки площею 0,23 га, які розташовані в с. Жидичин, вул. Шевченка, 62, Ківерцівського району Волинської області. (а.с.27).

Відповідно до змісту ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Факт родинних відносин між спадкодавцем та позивачем у справі ОСОБА_2І стверджується наявними у матеріалах справи свідоцтвом про народження ОСОБА_7 серії ІІ-ЯК № 075974 (а.с.22), де батьком останньої вказаний ОСОБА_5. Факт зміни прізвища з «Козак» на «Філат» стверджується Повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб № 7 від 26.06.2015 року (а.с.23).

Позивач у справі, ОСОБА_2, будучи спадкоємцем майна померлого за законом, вступила у фактичне володіння спадковим майном шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що стверджується довідкою ОСОБА_4 сільської ради Ківерцівського району Волинської області, відміткою у паспорті та записами будинкової книги(а.с. 26-27,29).

Представник відповідача також не заперечує проти визнання за позивачами права власності на нерухоме майно.

В силу п. г ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України однією з підстав виникнення права власності на земельну ділянку, є прийняття спадщини.

В силу статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку у порядку спадкування переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Постановою від 20.10.2015 року Ківерцівською державною нотаріальною конторою відмовлено гр. ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність у спадкодавця правовстановлюючих документів на майно на ім'я спадкодавця. (а.с.28).

Як вбачається з повідомлення Ківерцівською державною нотаріальною конторою №1359/01-16 від 25.11.2015 року, після смерті ОСОБА_5, який помер 18.12.2014 року спадкова справа не заводилась. Інших спадкоємців не встановлено.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, особи вправі набути право власності на підставах, що не заборонені законом і згідно зі ст. 392 ЦК України, можуть звертатись до суду з позовом про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

В силу ч. 3 ст. 355 ЦК України право спільної часткової власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Згідно з виписки КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» з інвентаризаційних матеріалів на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою с. Жидичин, вул. Шевченка, 62, Ківерцівського району Волинської області, виданої 06.07.2015 року (а.с.10) загальна площа житлового будинку збільшена на 17,8 кв.м. за рахунок самочинної добудови а1, житлова площа збільшена на 10,2 кв.м. за рахунок внутрішнього перепланування, хлів (З-1) та сарай-прибудова (б) побудовані самочинно.

Відповідно до Звіту про проведення технічного огляду житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Шевченка, 62 с. Жидичин Ківерцівського району Волинської області на відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки та санітарного законодавства житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Шевченка, 62 с. Жидичин Ківерцівського району Волинської області відповідає пожежним, санітарним і будівельним нормам (а.с.50-55).

Враховуючи вищенаведене суд дійшов висновку про задоволення позову та визнання за позивачем ОСОБА_2 право власності на 3/4 частин житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в с. Жидичин, вул. Шевченка, 62, Ківерцівського району Волинської області, загальною площею 92,7 кв.м., житловою площею 58,3 кв.м., з господарськими будівлями, а саме: хлівом -літньою кухнею (Б-1), сараєм прибудовою (б), погрібом з шийкою (Д), гаражем (Г-1), вбиральнею (Ж), хлівом (З-1), огорожею (1), колодязем (В), в тому числі на ? частину вказаного будинковолодіння в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5; визнання за позивачем ОСОБА_2 права власності на 1/4 частину земельної ділянки площею 0,20 га, та 1/4 частину земельної ділянки площею 0,23 га, які розташовані в с. Жидичин, вул. Шевченка, 62, Ківерцівського району Волинської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер 18.12.2014 року; та за ОСОБА_3 права власності на 1/4 частину житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в с. Жидичин, вул. Шевченка, 62, Ківерцівського району Волинської області, загальною площею 92,7 кв.м., житловою площею 58,3 кв.м., з господарськими будівлями, а саме: хлівом - літньою кухнею (Б-1), сараєм прибудовою (б), погрібом з шийкою (Д), гаражем (Г-1), вбиральнею (Ж), хлівом (З-1), огорожею (1), колодязем (В).

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 182, 328, 355, 392, 1217, 1222, 1223, 1225, 1261, 1268, 1269 ЦК України, ст. 81 ЗК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Ківерцівського району Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 3/4 частин житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в с. Жидичин, вул. Шевченка, 62, Ківерцівського району Волинської області, загальною площею 92,7 кв.м., житловою площею 58,3 кв.м., з господарськими будівлями, а саме: хлівом -літньою кухнею (Б-1), сараєм прибудовою (б), погрібом з шийкою (Д), гаражем (Г-1), вбиральнею (Ж), хлівом (З-1), огорожею (1), колодязем (В), в тому числі на ? частину вказаного будинковолодіння в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/4 частину житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в с. Жидичин, вул. Шевченка, 62, Ківерцівського району Волинської області, загальною площею 92,7 кв.м., житловою площею 58,3 кв.м., з господарськими будівлями, а саме: хлівом -літньою кухнею (Б-1), сараєм прибудовою (б), погрібом з шийкою (Д), гаражем (Г-1), вбиральнею (Ж), хлівом (З-1), огорожею (1), колодязем (В).

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частину земельної ділянки, площею 0,2000 га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:001:0101, яка розташована в с. Жидичин, вул. Шевченка, 62, Ківерцівського району Волинської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5, який помер 18.12.2015 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частину земельної ділянки, площею 0,2300 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:001:0102, яка розташована в с. Жидичин, вул. Шевченка, 62, Ківерцівського району Волинської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5, який помер 18.12.2015 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана через Ківерцівський районний суд до апеляційного суду у Волинській області протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб які були відсутні під час проголошення рішення, з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ківерцівського районного суду О.М. Пономарьова