Р. С. З. № 4
У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

07 липня 2015 року Суддя Маньківського районного суду, Черкаської області ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_2 до Попівської сільської ради с. Попівка Маньківського району Черкаської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

На підставу своїх вимог спирається на те, що ОСОБА_2, проживає с. Попівка (с. Філіція) Маньківського району Черкаської області, що знаходиться в адміністративних межах Попівської сільської ради Маньківського району Черкаської області, по вул. Шевченка буд № 7, що є її постійним місцем проживання, з 2004 року.

Власник цього житла, ОСОБА_3, помер 07.02.2004 року в с. Попівка Маньківського району Черкаської області. В 2004 році вона придбала у померлого ОСОБА_3, вказаний будинок, повною мірою розрахувалася з ним та переїхала до будинку разом із її родиною з метою подальшого проживання, у вказаному будинку позивач проживає і дотепер. При купівлі будинку вони домовились з ОСОБА_3, який пізніше помер, про те, що нотаріальну угоду вони вчинять пізніше, коли вона накопиче достатньо коштів на нотаріальне оформлення купівлі-продажу, однак в зв'язку з тим, що ОСОБА_3, важко захворів і невдовзі помер, позивач так і не встигла нотаріально оформити своє право власності.

Позивач на даний час продовжує проживати в належному померлому ОСОБА_3, будинку по вуя. Шевченка, 7, доглядає та підгримує житло та земельну ділянку в належному стані, здійснює поточний та капітальний ремонт помешкання, здійснює оплату за всі комунальні послуги, щорічно обробляє присадибну земельну ділянку та збирає урожай.

Після смерті ОСОБА_3, спадкоємцем за заповітом є його дочка ОСОБА_4, інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом немає. ОСОБА_4, частково прийняла спадщину після смерті батька, однак не оформляла спадщини на будинок № 7 по вул. Шевченка в с. Попівка (с. Філіція) Маньківського району Черкаської області, оскільки знала, що ними з ОСОБА_3, укладено договір купівлі-продажу, а тому вважала, що будинок належить їм.

Оскільки вона втратила зв'язок з ОСОБА_4, позивач не могла в установленому порядку набути права власності на даний будинок, станом на теперішній час вона має право на набуття права власності на вказаний будинок за набувальною давністю. ОСОБА_4, склала письмову заяву про те, що не заперечує проти визнання права власності на вказане будинковолодіння за нею та не заперечує проти задоволення позивача позову, підпис її завірений в установленому законом порядку.

Той факт, що позивач впродовж 11 років безперешкодно постійно відкрито та добросовісно володіє даним майном, можуть підтвердити свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, письмові покази яких, завірені в установленому порядку.

Таким чином, за сукупністю викладених та підтверджених обставин, вона з 2004 року постійно відкрито та добросовісно володіє даним майном, відколи власник цього майна її його продав. З того часу позивач утримує та обслуговує будинок, постійно відкрито та добросовісно володіє нерухомістю, дотримуючись вимог щодо приписів чинного законодавства про зобов'язання власності в частині тягаря утримання майна, не порушуючи прав інших осіб та держави.

Протягом усього часу ніхто ніяких претензій щодо прав власності на це майно не пред'являв та не претендував на нього, вона весь цей час володіє майном відкрито, добросовісно та безперервно.

Однак такий стан невизначеності у реально-формальному стані володіння майном при відсутності власника впродовж 11 років перешкоджає здійсненню права власності, не дає її змоги здійснювати утримання майна, загрожує його пошкодженню, що і змушує позивача звертатися до суду з вказаною позовною заявою.

Суд оглянувши матеріали справи, вважає, що позовна заява подана відповідно до вимог викладених в ст. ст. 118-121 ЦПК України, справа підсудна судові, підстав для закриття справи і залишення її без розгляду не має, справа підлягає розгляду в судовому засіданні, оскільки проведення попереднього судового засідання у справі не є необхідним.

Керуючись ст. ст.118-122 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі № 701/767/15-ц за позовом ОСОБА_2 до Попівської сільської ради с. Попівка Маньківського району Черкаської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю і призначити її до судового розгляду на 13 липня 2015 року на 11 год. 00 хв., в судовому засіданні в смт. Маньківка з участю сторін.

Представнику Попівської сільської ради подати до 13 липня 2015 року письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Сторони до початку розгляду справи зобовязані повідомити суд про всі відомі їм рішення суддів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.Д.Калієвський