Справа № 140/2748/15-ц
№2/140/949/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.12.2015 року м. Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді Науменка С.М., при секретарі Буназів К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Немирівський районний сектор ДМС України у Вінницькій області про позбавлення права користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом про позбавлення права користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання, мотивуючи тим, що він являється власником будинку № 7 по вул. Червоноармійська в м. Немирів Вінницької області який йому перейшов у спадок після смерті батька ОСОБА_3, який помер 30.07.2005 року.

На даний час прописаний (зареєстрований) за вищевказаною адресою ОСОБА_2, хоча фактично, з дня прописки та по даний час в зазначеному будинку не проживає та не зявляється.

З моменту зміни відповідачем ОСОБА_2 свого місця проживання він неодноразово звертався до відповідача з вимогою знятися з реєстраційного обліку у його будинку, так-як йому доводиться багато сплачувати по рахункам за нього, але відповідач відмовився.

Оскільки, за вищевказаною адресою ОСОБА_2 не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за нього, чим обєктивно порушуються його права, тому він змушений звернутися за захистом своїх прав та інтересів до суду.

В свою чергу відповідач ОСОБА_2, який не проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 втратив право на користування житловим будинком, внаслідок його відсутності без поважних причин понад один рік.

На підставі вище викладеного він вважає, що ОСОБА_2 повинен бути визнаний судом таким, що втратив право користування житловим будинком, оскільки не проживає фактично в ній більше одного року та повинен бути знятий з реєстрації місця проживання за вказаною адресою вул. Червоноармійська, 7 м. Немирів Вінницької області.

Зараз в нього виникла необхідність реалізувати своє право власності, однак зробити цього не може через те що ОСОБА_2 зареєстрований в належному йому на праві власності будинку № 7 по вул. Червоноармійська в м. Немирів Вінницької області.

В листопаді місяці 2015 року він звернувся до ДМС у Вінницькій області Немирівський районний сектор з метою зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 однак, йому було відмовлено та рекомендовано звернутися з заявою до суду.

Оскільки, відповідач ОСОБА_2 в добровільному порядку не знімається з реєстрації із належного йому будинку, а його реєстрація за вказаною адресою створює йому перешкоди як власнику в користуванні та розпорядженні нерухомим майном, тому він вважає, що його права порушені і підлягають захисту в судовому порядку.

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Разом з тим, згідно ст. 319 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Стаття 157 ЖК України встановлює, що виселення членів сім`ї власника житла здійснюється за рішенням суду на підставах, визначених ч.1 ст. 116 ЖК, тобто на підставах, аналогічних виселенню членів сім`ї наймача: а) систематичне руйнування або псування житлового приміщення; б) систематичне порушення правил співжиття, що унеможливлює спільне проживання з порушниками інших осіб в одному житловому приміщенні.

У відповідності до ч.2 статті 405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника втрачає право на користування цим приміщенням у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлене домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 72 Житлового кодексу України визначено , що суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни.

В звязку з цим позивач ОСОБА_1 просить суд позбавити права користування жилим приміщенням та зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_2

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2М, в судове засідання не зявився, хоча своєчасно і належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи.

Представник третьої особи Немирівського районного сектору ДМС, в судове засідання не зявився, надав суду заяву в якій просить справу розглянути без його участі, проти позовних вимог не заперечує.

Суд заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як позовні вимоги підтверджується копією паспорта ОСОБА_1 (а.с.21,22), копією домової книги (а.с.7-13), копією технічного паспорта на житловий будинок (а.с.14,15), копією свідоцтва про право власності (а.с.19,20).

На підставі викладеного керуючись ст.ст. 319,391,405 ЦК України, ст.ст. 208,209,213,214,215,218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, задовольнити.

Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 уродженця ІНФОРМАЦІЯ_3 Російської Федерації права користування житловим будинком, що знаходиться за адресою вул. Червоноармійська, 7 м. Немирів Вінницької області.

Зняти з реєстрації місця проживання у Немирівському районному секторі ДМС України у Вінницькій області ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою вул. Червоноармійська, 7 м. Немирів Вінницької області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 488 грн. 00 копійок судового збору при подачі позовної заяви.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: (підпис)

З оригіналом вірно:

Оригінал рішення знаходиться в архіві Немирівського районного суду Вінницької області в цивільній справі № 2/140/949/15.

Рішення набрало законної сили 11 січня 2016 року.

Суддя Немирівського:

районного суду: ОСОБА_4