Провадження № 2/522/6623/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.12.2015 року Приморський районний суд м.Одеси у складі:

Головуючого судді Нікітіної С.Й.,

при секретарі Віноградовій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позивом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що він є власником квартири №21, що знаходиться за адресою: 65012 , м.Одеса, вул. Велика Арнаутська буд.22. Зазначена квартира була придбана позивачем у 2003 році згідно наступних договорів: договір купівлі-продажу від 05.09.2003 року та договір дарування від 08.04.2003 року.

Проте, колишній власник ОСОБА_2, до цього часу не знявся з реєстраційного обліку. В квартирі відповідач не проживає та не зявляється з моменту її відчуження, з квітня 2003 року. Цей факт заважає позивачу повноцінно користуватись квартирою, адже до відповідача він жодного відношення не має та не зобовязаний узгоджувати з ним в майбутньому угоди щодо користування та розпорядження квартирою. Оскільки за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникає проблема зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але сплачуються, чим порушуються права позивача.

Де відповідач зараз знаходиться невідомо, що підтверджується актом і показаннями свідків, тому позивач просить визнати відповідача особою, що втратила право житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.

Позивач в судове засідання не зявився, надав заяву, якою позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити та закінчити розгляд справи за його відсутності.

Відповідач в судове засідання не зявився, викликаний, про поважність причин не явки не повідомив.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов ОСОБА_1 обґрунтованим, доведеним і таким, що підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивач є власником квартири №21, що знаходиться за адресою: 65012 , м.Одеса, вул. Велика Арнаутська буд.22. Зазначена квартира була придбана ним у 2003 році згідно наступних договорів: договір купівлі-продажу від 05.09.2003 року та договір дарування від 08.04.2003 року.

Проте, колишній власник ОСОБА_2, до цього часу не знявся з реєстраційного обліку. В квартирі відповідач не проживає та не зявляється з моменту її відчуження, з квітня 2003 року. Цей факт заважає позивачу повноцінно користуватись квартирою, адже до відповідача він жодного відношення не має. Оскільки за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникає проблема зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але сплачуються, чим порушуються права позивача.

Відсутність відповідача в місці реєстрації підтверджується актом від 18.05.2015 року, завірений начальником дільниці №7 КП ЖКС «Порто-Франківський» та показаннями свідків.

Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України, за тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом 1 року.

Згідно зі ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені строки, здійснюється у судовому порядку.

Враховуючи вище викладене та керуючись стст. 71, 72 Житлового кодексу України, стст. 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №21, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд. 22.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:

02.12.2015