Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 369/7969/15-ц
провадження 2/369/3403/15
24.09.2015 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:
головуючої судді Пінкевич Н.С.
при секретарі Дуплій Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Личанської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, третя особа Дванадцята Київська державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно, -
У липні 2015 року позивач звернувся до суду з даним позовом. Свої вимоги мотивував тим, що після смерті її чоловіка ОСОБА_2 відкрилась спадщина на нерухоме майно, в тому числі і на земельну ділянку площею 0,25га з цільовим призначенням для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських споруд. У встановлений законом термін вона звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але нотаріус йому відмовив через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на майно. За життя чоловік розпочав процедури приватизації земельної ділянки, але не встиг отримати правовстановлюючий документ. Оскільки спадкодавець набув право власності на спадкове майно у встановленому законом порядку, інші спадкоємці відсутні, він спадщину прийняв, але не може отримати свідоцтво про право на спадщину, тому вважає своє право порушеним.
У судове засідання представник позивача не зявився. Надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав. Просив суд задоволити позов, проти заочного розгляду справи не заперечував.
У судове засідання представники Личанської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, третя особа Дванадцята Київська державна нотаріальна контора не зявилися. Про час та місце розгляду справи повідомлені. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. За таких обставин та за відсутності заперечень позивача суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього кодексу.
При розгляді справи судом встановлено, що 11 лютого 2014 року помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ОК №292587, виданого виконавчим комітетом Личанської сільської міської ради Києво-Святошинського району Київської області.
20 травня 2014 року до Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори звернулася ОСОБА_1 із заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка ОСОБА_2
Заповіту померлий ОСОБА_2 не складав.
Рішенням Личанської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області №384 від 26 травня 2010 року надано дозвіл на складання ОСОБА_2 проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, споруд, площею 0,25га в с. Личанка, вул. Каданцьова, 1 Києво-Святошинського району Київської області.

За замовленням ОСОБА_2 ДП «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» виготовлений проект землеустрою на вищевказану земельну ділянку. З поданого суду проекту вбачається, що земельній ділянці був присвоєний кадастровий номер :01:004:0043.

Рішенням Личанської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області №33-05-VI від 13 січня 2011 року затверджений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, споруд, площею 0,25га в с. Личанка, вул. Каданцьова, 1 Києво-Святошинського району Київської області.

За життя померлий ОСОБА_2 державний акт на право власності на земельну ділянку не отримав, тобто не завершив процедуру приватизації земельної ділянки.

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

За ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.

За ст. 125 ЗК України, в редакції чинної на час відкриття спадщини, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

У видачі свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,25га в с. Личанка, вул. Каданцьова, 1 Києво-Святошинського району Київської області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, споруд, - в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 відмовлено, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04 червня 2015 року.

За ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого ст.1270 ЦК України він не заявив відмову від неї.

Ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом отримують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього кодексу.

Позивач спадкове майно прийняв так як, протягом шестимісячного строку подав в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини. Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку позивач не може через не отриманням померлим державного акту на право на земельну ділянку.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» розяснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям в процедурі приватизації, то спадкоємці мають право звертатись до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на імя спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідно до Закону України «Про державний земельний кадастр» та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються.

Ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

За таких обставин суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, а саме за ОСОБА_1 необхідно визнати право на завершення процедури приватизації та оформлення права власності на земельну ділянку.

Керуючись ст.ст. 1223, 1268, 1269, 1270, 1223, 1261-1265 ЦК України та ст.ст. 208, 213-215 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Личанської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, третя особа Дванадцята Київська державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, - право на завершення приватизації та оформлення права власності на земельну ділянку площею 0,25 га, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Личанка, вул. Каданцьова, 1, кадастровий номер :01:004:0043, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2.

Копію заочного рішення негайно направити відповідачу.

Заочне рішення може бути переглянуто Києво Святошинським судом Київської області за письмовою заявою відповідачів протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.С. Пінкевич