Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 грудня 2015 року

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

в складі головуючого судді Харечка С.П.,

при секретарі Терешкович Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя сторона відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Рівненського МВ УМВС України в Рівненській області про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась д осуду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 третя сторона відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Рівненського МВ УМВС України в Рівненській області про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою № 6 в буд. № 4 по вул. Черняка в м. Рівне.

В обґрунтування позовних вимог вказує, що є власником квартири за адресою АДРЕСА_1. Крім неї у квартирі зареєстровані її онуки - ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, які у червні 2012 року разом зі своєю матірю (її дочкою) виїхали до Республіки Італія на постійне місце проживання. Реєстрація відповідачів порушує її право на вільне володіння, розпорядження належною їй власністю, а також вона несе великі витрати, пов'язані з оплатою комунальних послуг.

В судове засідання позивач не зявилась, до початку розгляду справи подала заяву з проханням розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує.

Відповідачі, будучи у встановленому порядку повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився з невідомих суду причин. Суд, у відповідності до вимог ч. 4 ст. 169 ЦПК України вважає можливим розгляд справи у відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити з таких підстав.

Як вбачається з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, видане КП «РМ БТІ» від 18.01.2010 р. ОСОБА_1 є власником ? частки квартири АДРЕСА_2.

З будинкової книги на квартиру за адресою за адресою АДРЕСА_1. вбачається реєстрація відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3

Відповідно до актів майстра ЖКП «Перспективне» від 21.10.2015 р. слідує, що ОСОБА_2, ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_1 не проживають.

Згідно ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

На підставі ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За положеннями ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Водночас відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні"зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Таким чином, як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою; 5) виселення.

Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України).

За таких підстав, позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2 , ОСОБА_3 І.) таким, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_3 є обґрунтованими і підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60-64, 209, 212-215, 225, 226 Цивільного процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя сторона відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Рівненського МВ УМВС України в Рівненській області про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням задоволити частково.

Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2) таким, що втратили право користування житловим приміщенням (квартирою) за адресою АДРЕСА_4.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд поданням в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Харечко С.П.