Макарівський районний суд Київської області
35 м. смт. Макарів Макарівський район Київська область Україна 8000
Справа № 370/701/15-ц
УХВАЛА

24.12.2015 смт. Макарів

Макарівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Косенко А.В., при секретарі Левківському С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Макарові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: Борівська сільська рада Макарівського району Київської області, Реєстраційна служба Макарівського районного управління юстиції Київської області, про поділ в натурі спільної часткової власності, визнання права власності на виділену частку житлового будинку, господарських споруд та земельної ділянки ,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Макарівського районного суду Київської області з вищевказаним позовом у якому просили суд про поділ в натурі спільної часткової власності, визнання права власності на виділену частку житлового будинку, господарських споруд та земельної ділянки.

У судовому засіданні ОСОБА_1 заявила клопотання про затвердження мирової угоди між сторонами.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у судовому засіданні не заперечили проти затвердження даної мирової угоди. Вказали, що угода підписана добровільно.

Перевіривши, що укладена між позивачем і відповідачем мирова угода не суперечить вимогам чинного законодавства України, стосується лише прав і обовязків сторін щодо предмету позову, не порушує інтереси інших осіб, суд затверджує мирову угоду наступного змісту:

1. Сторони визнають, що домоволодіння, яке розташоване за адресою: с. Борівка, Макарівського району Київської області, вулиця 1-гоТравня, 24 та складається з житлового будинку (літ.А) загальною площею 47.4 кв.м. з господарськими будівлями і спорудами : веранди (літ.а), сараю (літ.Б), убиральні (літ.В), колодязя (літ.№1), воріт (літ.№2), огорожі (літ.№3), огорожі (літ.№4-7, та земельних ділянок площею 0.2500 га. з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №971575) і площею 0.0500 га з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства, (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №971576) є нашою спільною по 1/4 частині за кожним частковою власністю.

2. Позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та відповідачі ОСОБА_3 і ОСОБА_4, які діють свідомо, добровільно та за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки домовилися здійснити розподіл належного нам на праві спільної часткової власності домоволодіння, за адресою: с. Борівка, Макарівського району Київської області, вулиця 1-го Травня, 24 та складається з житлового будинку (літ.А) загальною площею 47.4 кв.м. з господарськими будівлями і спорудами : веранди (літ.а), сараю (літ.Б), убиральні (літ.В), колодязя (літ.№1), воріт (літ.№2), огорожі (літ.№3), огорожі (літ.№4-7, та земельних ділянок площею 0.2500 га. з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №971575) і площею 0.0500 га з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства, (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №971576) по 1/2 частині за кожною із сторін відповідно, наступним чином :

- у власність ОСОБА_1 і ОСОБА_2 передається належна їм 1/2 частина у виді: по будинку - жила кімната (літ.1-3), площею 16.0 кв.м.; по господарських будівлях та спорудах - огорожа (літ. №2-4).

- у власність ОСОБА_3 і ОСОБА_4 передається належна їм 1/2 частина у виді: по будинку - веранда (літ.І) площею 5.4 кв.м., коридор (літ.1-1) площею 7.4 кв.м.,кухня (літ.1-2) та кладову (літ.1-4), площею 6.7 кв.м., а всього загальною площею по господарських будівлях та спорудах - веранда (літ а), сарай (літ.Б),- убиральня (літ.В), колодязь (літ.№1), огорожа (літ.№5-7). по земельним ділянкам:

із площею 0.250 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд земельну ділянку площею 0.125 га,

із площею 0.050 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства земельну ділянку площею 0.025 га,

3. Сторони зобовязуються провести будівельно-монтажні роботи по забезпеченню ізольованого користування приміщеннями житлового будинку, що їм виділяється за цією ОСОБА_5 угодою, а саме:

а) позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 зобовязуються закласти цеглою дверний проріз між приміщеннями : жилою кімнатою (літ, 1-3) та кухнею (літ. 1-2).

4. Позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та відповідачі ОСОБА_3 і ОСОБА_4 на підставі ухвали суду про затвердження мирової угоди, набувають право власності на частини домоволодіння за адресою: с. Борівка, Макарівського району Київської області, вулиця 1-го Травня, 24, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та 1/2 частину земельних ділянок шляхом одержання Витягу з державного реєстру про реєстрацію речових прав на нерухоме майно, виданого нотаріусом чи державним реєстратором державної реєстраційної служби районного управління юстиції.

5. Позивачі та відповідачі, після укладання даної мирової угоди та затвердження її судом зобов'язуються не чинити один одному перешкод у вільному користуванні (розпорядженні) відповідними частинами у домоволодінні (житловому будинку, господарських спорудах та земельних ділянках) та зобовязуються надати органу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, нотаріусу, працівникам управління Держземагентства у Макарівському районі Київської області оригінали відповідних необхідних правовстановлюючих документів для реєстрації належного права власності на нерухоме майно.

6. Сторони домовилися, що наявна різниця, яка виникла між реальною і ідеальною у праві спільної часткової власності на домоволодіння (житловий будинок, господарські будівлі і споруди, земельні ділянки), не компенсується відповідною зобовязаною (управленою) стороною іншій стороні, а належні їм реальні частки після поділі домоволодіння, вважаються рівними (ідеальними).

7. Сторони засвідчують, що після виконання умов ОСОБА_5 угоди, вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо користування (розпорядження) домоволодінням (його частинами), поділ якого був предметом даної ОСОБА_5 угоди.

8. Сторони, що уклали ОСОБА_5 угоду, домовилися повідомити про це суд, подавши спільну заяву про затвердження ОСОБА_5 угоди із закриттям провадження у справі, дождавши до заяви ОСОБА_5 угоду.

9. ОСОБА_5 угода складена українською мовою і підписана сторонами у трьох оригінальних примірниках, один з яких у справу № 370/701/15-ц, до Макарівського районного суду Київської області, та по одному - для кожної із Сторін, і набуває чинності з моменту її підписання.

Наслідки закриття провадження в справі, передбачені ст. 206 ЦПК України сторонам розяснено.

Керуючись ст. ст. 175, 205, 206 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: Борівська сільська рада Макарівського району Київської області, Реєстраційна служба Макарівського районного управління юстиції Київської області, про поділ в натурі спільної часткової власності, визнання права власності на виділену частку житлового будинку, господарських споруд та земельної ділянки закрити.

Клопотання ОСОБА_1, про затвердження мирової угоди між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_4 від 24.12.2015 року - задовольнити.

Затвердити мирову угоду укладену між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_4 від 24.12.2015 року на таких умовах :

1. Сторони визнають, що домоволодіння, яке розташоване за адресою: с. Борівка, Макарівського району Київської області, вулиця 1-гоТравня, 24 та складається з житлового будинку (літ.А) загальною площею 47.4 кв.м. з господарськими будівлями і спорудами : веранди (літ.а), сараю (літ.Б), убиральні (літ.В), колодязя (літ.№1), воріт (літ.№2), огорожі (літ.№3), огорожі (літ.№4-7, та земельних ділянок площею 0.2500 га. з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №971575) і площею 0.0500 га з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства, (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №971576) є нашою спільною по 1/4 частині за кожним частковою власністю.

2. Позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та відповідачі ОСОБА_3 і ОСОБА_4, які діють свідомо, добровільно та за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки домовилися здійснити розподіл належного нам на праві спільної часткової власності домоволодіння, за адресою: с. Борівка, Макарівського району Київської області, вулиця 1-го Травня, 24 та складається з житлового будинку (літ.А) загальною площею 47.4 кв.м. з господарськими будівлями і спорудами : веранди (літ.а), сараю (літ.Б), убиральні (літ.В), колодязя (літ.№1), воріт (літ.№2), огорожі (літ.№3), огорожі (літ.№4-7, та земельних ділянок площею 0.2500 га. з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №971575) і площею 0.0500 га з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства, (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №971576) по 1/2 частині за кожною із сторін відповідно, наступним чином :

- у власність ОСОБА_1 і ОСОБА_2 передається належна їм 1/2 частина у виді: по будинку - жила кімната (літ.1-3), площею 16.0 кв.м.; по господарських будівлях та спорудах - огорожа (літ. №2-4).

- у власність ОСОБА_3 і ОСОБА_4 передається належна їм 1/2 частина у виді: по будинку - веранда (літ.І) площею 5.4 кв.м., коридор (літ.1-1) площею 7.4 кв.м.,кухня (літ.1-2) та кладову (літ.1-4), площею 6.7 кв.м., а всього загальною площею по господарських будівлях та спорудах - веранда (літ а), сарай (літ.Б),- убиральня (літ.В), колодязь (літ.№1), огорожа (літ.№5-7). по земельним ділянкам:

із площею 0.250 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд земельну ділянку площею 0.125 га,

із площею 0.050 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства земельну ділянку площею 0.025 га,

3. Сторони зобовязуються провести будівельно-монтажні роботи по забезпеченню ізольованого користування приміщеннями житлового будинку, що їм виділяється за цією ОСОБА_5 угодою, а саме:

а) позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 зобовязуються закласти цеглою дверний проріз між приміщеннями : жилою кімнатою (літ, 1-3) та кухнею (літ. 1-2).

4. Позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та відповідачі ОСОБА_3 і ОСОБА_4 на підставі ухвали суду про затвердження мирової угоди, набувають право власності на частини домоволодіння за адресою: с. Борівка, Макарівського району Київської області, вулиця 1-го Травня, 24, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та 1/2 частину земельних ділянок шляхом одержання Витягу з державного реєстру про реєстрацію речових прав на нерухоме майно, виданого нотаріусом чи державним реєстратором державної реєстраційної служби районного управління юстиції.

5. Позивачі та відповідачі, після укладання даної мирової угоди та затвердження її судом зобов'язуються не чинити один одному перешкод у вільному користуванні (розпорядженні) відповідними частинами у домоволодінні (житловому будинку, господарських спорудах та земельних ділянках) та зобовязуються надати органу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, нотаріусу, працівникам управління Держземагентства у Макарівському районі Київської області оригінали відповідних необхідних правовстановлюючих документів для реєстрації належного права власності на нерухоме майно.

6. Сторони домовилися, що наявна різниця, яка виникла між реальною і ідеальною у праві спільної часткової власності на домоволодіння (житловий будинок, господарські будівлі і споруди, земельні ділянки), не компенсується відповідною зобовязаною (управленою) стороною іншій стороні, а належні їм реальні частки після поділі домоволодіння, вважаються рівними (ідеальними).

7. Сторони засвідчують, що після виконання умов ОСОБА_5 угоди, вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо користування (розпорядження) домоволодінням (його частинами), поділ якого був предметом даної ОСОБА_5 угоди.

8. Сторони, що уклали ОСОБА_5 угоду, домовилися повідомити про це суд, подавши спільну заяву про затвердження ОСОБА_5 угоди із закриттям провадження у справі, дождавши до заяви ОСОБА_5 угоду.

9. ОСОБА_5 угода складена українською мовою і підписана сторонами у трьох оригінальних примірниках, один з яких у справу № 370/701/15-ц, до Макарівського районного суду Київської області, та по одному - для кожної із Сторін, і набуває чинності з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд протягом 5 днів з дня її проголошення, а у разі постановлення ухвали без участі особи, яка її оскаржує, протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Головуючий А.В. Косенко