Гусятинський районний суд Тернопільської області
Справа № 596/2290/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"15" грудня 2015 р. Гусятинський районний cуд Тернопільської області

в складі : головуючого судді Митражик Е.М.

при секретарі Кузик М.Я.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в селищі Гусятин справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що згідно рішення Гусятинського районного суду він та відповідач ОСОБА_2 успадкували згідно заповіту в рівних долях по ? частині житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 39,8 кв.м., житловою 32,6 кв.м., який розміщений в с. Целіїв, вул. Зацерква, 54 Гусятинського району Тернопільської області. Ним на основі усної домовленості була оплачена сума коштів ОСОБА_2, жительці с. Целіїв Гусятинського району Тернопільської області за придбання ? частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 39,8 кв.м., житловою 32,6 кв.м., який розміщений в с. Целіїв, вул. Зацерква, 54 Гусятинського району Тернопільської області. При зверненні ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Гусятинського районного нотаріального округу ОСОБА_3, було отримано розяснення за № 111/01-16 від 26.11.2015 року про неможливість посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, у звязку з відсутністю матеріалів, щодо розміру та кадастрового номеру земельної ділянки на якій розміщене нерухоме майно, яке відчужується. Після оплати суми нерухоме майно перейшло йому у власність, але належним чином оформити в нотаріуса право власності не може.

Просить визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за ним право власності на ? частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 39,8 кв.м., житловою 32,6 кв.м., який розміщений в с. Целіїв, вул. Зацерква, 54 Гусятинського району Тернопільської області.

Позивач ОСОБА_1 в попереднє судове засідання не зявився, попередньо подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, просить задоволити позов та справу розглядати у попередньому судовому засіданні.

Представник відповідача, відповідач в попереднє судове засідання не зявилися, представник відповідача попередньо подав до суду заяву про розгляд справи без його участі та участі відповідача, позовні вимоги визнають в повному обсязі, просять позов задовольнити та справу розглядати у попередньому судовому засіданні.

Відповідно до ст. 130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволенню позову.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Суд, встановивши, що визнання в даному випадку відповідачем позовних вимог не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, приходить до висновку, що позов про визнання права власності на майно підлягає до задоволення.

Із статті 328 Цивільного кодексу України слідує, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

За правилами ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який підтверджує його право власності.

Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що є підстави для визнання дійсним договору купівлі-продажу ? частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 39,8 кв.м., житловою 32,6 кв.м., який розміщений в с. Целіїв, вул. Зацерква, 54 Гусятинського району Тернопільської області, укладеного між сторонами та визнання за ОСОБА_2 права власності на вищевказане майно, оскільки в судовому засіданні встановлено, що визнання за ним права власності не порушує прав, інтересів інших осіб, іншого способу визнання за собою права власності на нерухоме майно в позивача немає.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 10, 57, 130, 174 ЦПК України, ст.ст. 328, 392 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задоволити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу ? частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 39,8 кв.м., житловою 32,6 кв.м., який розміщений в с. Целіїв, вул. Зацерква, 54 Гусятинського району Тернопільської області, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), право власності на ? частку житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 39,8 кв.м., житловою 32,6 кв.м., який розміщений в с. Целіїв, вул. Зацерква, 54 Гусятинського району Тернопільської області

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд.

Суддя-підпис

З оригіналом вірно:

Судд Гусятинського районного суду ОСОБА_4