Справа № 584/1181/15-ц
Провадження № 2/584/441/15
РІШЕННЯ

Іменем України

18.12.2015 Путивльський районний суд Сумської області

в особі: головуючого - судді Толстого О.О.

при секретарі Ковальовій К.В.

за участю: представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Путивль цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Путивльської міської ради Путивльського району Сумської області, третя особа приватний нотаріус Путивльського районного нотаріального округу ОСОБА_4, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернулася до суду з позовом і свої вимоги обґрунтовує тим, що 21.08.2011 року помер її дід - ОСОБА_5, після смерті якого залишилась спадщина, яка складається з житлового будинку № 89 з надвірними спорудами (будівлями) по вул. Чехова в м. Путивль Сумської області.

Цю спадщину шляхом фактичного проживання з померлим прийняла його дружина - ОСОБА_6, яка померла 24.04.2015 року.

Як спадкоємець пятої черги за законом позивач вчасно звернулася до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, але у видачі свідоцтва на право власності на спадщину було відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок.

Посилаючись на ці обставини, просила суд визнати за нею право власності на цей будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнала повністю, про правові наслідки такого рішення обізнана.

Третя особа заперечень проти позову не мала, справу просила розглянути за її відсутності.

За змістом ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Статтями 1216 і 1218 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

В силу ч. 1 ст. 1265 ЦК України у п'яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення.

За змістом ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Судом встановлено, що 21.08.2011 року помер ОСОБА_5, дід позивача (а.с. 5-8, 10).

Спадщину після його смерті шляхом фактичного проживання з померлим прийняла його дружина - ОСОБА_6, баба позивача, яка померла 24.04.2015 року (а.с. 5-7, 9-12).

ЇЇ спадкоємець за законом першої черги - ОСОБА_7 відмовився від прийняття спадщини після смерті матері на користь позивача, про що мається нотаріально посвідчена заява від 27.06.2015 року (а.с. 65).

Як спадкоємець п'ятої черги позивач вчасно подала заяву про прийняття спадщини приватному нотаріусу, але не може отримати свідоцтво про права на спадщину, якою є житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Чехова, 89 в м. Путивль, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього, що вбачається з листа нотаріуса (а.с. 42).

В силу ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до нотаріально посвідченого договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на право особистої власності від 25.01.1963 року, ОСОБА_5 була надана земельна ділянка на праві безстрокового користування по вул. Чехова, 85 в м. Путивль площею 600 кв. м для будівництва одноповерхового будинку, жилою площею 23,78 кв.м, сараю та забору, спорудження яких повинно було закінчено до 22.02.1966 року (а.с. 13-14).

Як вбачається з матеріалів інвентарної справа БТІ за № 102, в ній мається висновок про реєстрацію вказаного домоволодіння від 01.12.1967 року на праві приватної власності за ОСОБА_5, але акт прийняття в експлуатації цього домоволодіння у справі відсутній.

Відповідно до п.п. 4, 7 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року (чинної на момент виникнення спірних правовідносин) реєстрації підлягають всі будинки і домоволодіння в межах міст і селиш міського типу УРСР, що належать місцевим Радам депутатів трудящих, державним, кооперативним і громадським установам, підприємствам і організаціям, а також ті будинки і домоволодіння, які належать громадянам на праві особистої власності. Будинки, що підлягають реєстрації, повинні бути закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої Ради депутатів трудящих.

Реєстрація провадиться на підставі документів, що встановлюють право власності (правовстановлюючих документів) згідно з додатком № 1, зокрема - нотаріально посвідченого договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку та затвердженого виконкомом місцевої Ради акту про прийняття будинку в експлуатацію.

Згідно з довідкою-характеристикою нерухомого майна від 24.07.2015 року, вказаний житловий будинок, який після зміни нумерації має № 89, зареєстрований за ОСОБА_5 в БТІ в реєстровій книзі № 8 по реєстру № 1917, побудований у 1966 році (відсоток зносу становить 40 %), загальна площа - 78,6 кв.м , житлова - 51,4 кв. м. Також маються надвірні будівлі (споруди) : сарай літ. "Б", гараж літ. "В", вбиральня літ. "У" та огорожа № 1-2 (а.с. 41).

Відповідно до акту БТІ від 20.09.1976 року (а.с. 109) згадані вище сарай і гараж побудовані у 1976 році.

Як вбачається з технічного паспорту (а.с. 16-19) цей будинок відноситься до садибного (індивідуального) житлового типу.

З огляду на це та беручи до уваги п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127, спірний житловий будинок з господарськими будівлями як такі, що побудовані до 05.08.1992 року, не належать до самочинного будівництва.

Свідок ОСОБА_8, власник сусіднього домоволодіння № 91, суду підтвердив, що землю під забудову він отримував разом з ОСОБА_5, якому дав згоду на будівництво сараю і гаражу. Жодних спорів з приводу будівництва та користування цими будівлями між ним не було.

Таким чином суд дійшов до висновку, що таке визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує прав чи інтересів інших осіб , а тому може бути прийнято судом, що є підставою для задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ч. 4 ст.174 ЦПК України, ст.ст. 392, 1265, 1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок загальною площею 78,6 кв. м (жилою площею 51,4 кв. м), з надвірними спорудами (будівлями): сараєм літ. «Б», гаражем літ. «В», вбиральнею літ. «У» та огорожею № 1-2, розташовані по вул. Чехова, 89 в м. Путивль Сумської області, в порядку спадкування за законом після смерті баби ОСОБА_6, яка померла 24.04.2015 року в м. Путивль Сумської області.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Путивльський районний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення розгляду справи апеляційним судом.

Рішення виготовлено в повному обсязі 23.12.2015 року.

Суддя: підпис

Копія вірна

Суддя

Путивльського районного суду ОСОБА_9