Справа № 579/1909/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

24 грудня 2015 року м.Кролевець

Кролевецький районний суд Сумської області

у складі головуючого судді - Бєгунової О.В.,

за участі секретаря судового засідання Писаренко О.М.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кролевці справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Кролевецької міської ради Сумської області про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку та господарських будівель померлому та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду через свого представника за довіреністю ОСОБА_1 з позовною заявою до Кролевецької міської ради, в якій просить суд:

- встановити факт належності ОСОБА_3, яка померла 10 лютого 1987 року, на праві власності житлового будинку загальною площею 54,2 кв.м, житловою площею 25,7 кв.м. та господарських будівель: сарай літ.Б, огорожа літ.N, що розташовані по вулиці Енергетичній, 25 в місті Кролевець Сумської області;

- визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок загальною площею 54,2 кв.м, житловою площею 25,7 кв.м. та господарські будівлі: сарай літ.Б, огорожа літ.N, що розташовані по вулиці Енергетичній, 25 в місті Кролевець Сумської області в порядку спадкування за законом 1/2 частини після смерті ОСОБА_3, яка померла 10 лютого 1987 року, та 1/2 частини після смерті ОСОБА_4, померлого 19 березня 2008 року, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3, але не оформив своїх спадкових прав.

Позовні вимоги мотивуються тим, що позивачка та її рідний брат ОСОБА_4, як спадкоємці першої черги за законом прийняли спадщину після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 10 лютого 1987 року, по 1/2 частині кожний. На час відкриття спадщини вони проживали разом з матірю і фактично вступили в управління та володіння її спадковим майном.

До складу спадщини ОСОБА_3 входить житловий будинок загальною площею 54,2 кв.м, житловою площею 25,7 кв.м та господарські будівлі: сарай літ, Б, огорожа літ.N, побудовані ОСОБА_3П на виділеній їй земельній ділянці площею 0,06 га для будівництва індивідуального житлового будинку в місті Кролевець по вулиці Енергетичній, 23 (в звязку з ущільненням забудови нумерація будинку змінилася на № 25).

Після зведення будинку ОСОБА_3 проживала в ньому разом із своїми дітьми: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4 (після укладення шлюбу ОСОБА_2) ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Земельна ділянка по вулиці Енергетичній, 25 в місті Кролевець перебувала у користуванні ОСОБА_3

19 березня 2008 року у віці 44 роки помер брат позивачки помер. Він не був одруженим, дітей не мав, заповіту не залишив. Позивачка як його єдиний спадкоємець другої черги спадкоємців за законом прийняла його спадщину, подавши нотаріусу заяву у додатковий строк, визначений їй за рішенням Кролевецького районного суду. Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою 03.12.2015 року було заведено спадкову справу: номер у спадковому реєстрі 58303711, номер у нотаріуса 452/2015.

Однак ОСОБА_2 через відсутність правовстановлюючих документів про належність цього нерухомого майна матері, як спадкодавцю та відсутність витягу з Реєстру прав власності не має можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на вказану спадщину. За даними комунального підприємства Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації на спірне нерухоме майно (будинок та господарські будівлі) право власності на це майно не зареєстровано і на сьогодні зареєструвати його неможливо, оскільки відповідно до законодавства державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, або уповноваженої ними особи.

Вищевикладені обставини виключають можливість вирішення даного питання позасудовим шляхом. Тому ОСОБА_2 змушена звернутися до суду з позовною заявою про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку та господарських будівель померлій та визнання за нею (ОСОБА_2Ф.) права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Сторони, належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не зявилися.

Позивачка в судове засідання не зявилася, в позовній заяві заявлено клопотання про розгляд справи у її відсутність (а.с.4). В матеріалах справи знаходиться довіреність позивачки, якою вона уповноважила ОСОБА_1 представляти її інтереси в суді (а.с.5).

Представник позивачки в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач надіслав до суду клопотання про розгляд справи без представника Кролевецької міської ради, позов визнають (а.с.38).

Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши зібрані у справі докази, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивачка ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище ОСОБА_3) ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, є дочкою ОСОБА_3 і рідною сестрою ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, що підтверджується свідоцтвом про народження ОСОБА_6 (а.с.7), свідоцтвом про її шлюб (а.с.8) та витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження ОСОБА_4 відповідно до статей 126, 133, 135 Сімейного кодексу України (а.с.10).

На підставі рішення виконавчого комітету Кролевецької міської Ради депутатів трудящих від 28 квітня 1969 року № 10, договору про надання в безстрокове використання земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право приватної власності від 29.05.1969 року, дозволу на виконання робіт від 30.05.1969 року № 825 ОСОБА_3 в місті Кролевець по вулиці Енергетичній, 23 було виділено земельну ділянку площею 0,06 га для будівництва індивідуального житлового будинку (а.с.15-20).

Відповідно до довідки виконкому Кролевецької міської ради Сумської області №23 від 03.12.2015 року (а.с.21) ОСОБА_3 мала житловий будинок, розташований на присадибній земельній ділянці загальною площею 0,0644 га за адресою: місто Кролевець вул.Енергетична, 25. Право на приватизацію присадибної земельної ділянки не реалізовано. (а.с.21).

З будинкової книги для прописки громадян у вищезазначеному будинку вбачається, що з 19 липня 1971 року ОСОБА_3 була зареєстрована у вказаному будинку і значилася його володільцем (а.с.26-29).

ОСОБА_3 померла 10 лютого 1987 року, що підтверджується свідоцтвом про її смерть (а.с.9).

Відповідно до ст.529 ЦК України 1963 року спадкоємцями першої черги спадкоємців за законом ОСОБА_3 є її діти: ОСОБА_4 та позивачка, які на час відкриття спадщини проживали разом з матірю в будинку №23 (адреса змінена на буд.№25 (а.с.44)) по вул.Енергетична в м.Кролевець Сумської області, що підтверджується записами у вищезазначеній будинковій книзі. Вони фактично вступили в управління та володіння спадковим майном, а тому відповідно до ст.ст.548, 549 ЦК України 1963 року є такими, що прийняли спадщину по 1/2 частині кожний.

За даними Кролевецької районної державної нотаріальної контори спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не заводилась, інформація щодо заповіту, посвідченого від її імені в Спадковому реєстрі відсутня (а.с.39, 42, 43).

19 березня 2008 року у віці 44 роки помер брат позивачки ОСОБА_4 (а.с.11), відкрилася спадщина на належне йому майно, до складу якого входить 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями по вул.Енергетичній, 25 в м.Кролевець Сумської області, яку він успадкував після матері. Розпорядження на випадок своєї смерті він не залишив. Єдиним спадкоємцем другої черги спадкоємців за законом є його сестра ОСОБА_2, яка прийняла спадщину, подавши нотаріусу заяву про прийняття спадщини у визначений їй судом додатковий строк відповідно до ст.ч.3 ст.1272 ЦК України. Зазначені обставини підтверджуються інформацією Кролевецької районної державної нотаріальної контори та копією рішення Кролевецького районного суду від 29 жовтня 2015 року (а.с.13-14, 46-48).

ОСОБА_3 за життя не зареєструвала належним чином своє право власності на спірний житловий будинок і як вбачається з довідки комунального підприємства Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації на нерухоме майно (будинок та господарські будівлі), що розташоване в місті Кролевець Сумської області по вулиці Енергетичній, 25 і складається з житлового будинку загальною площею 54,2 кв.м, житловою площею 25,7 кв.м та господарських будівель: сарай літ.Б, огорожа літ. N право власності не зареєстровано. Житловий будинок має 50 % зносу. Дане нерухоме майно оцінено в 52006 (пятдесят дві тисячі шість) гривень (а.с.22).

КП Кролевецьке РБТІ виготовило технічний паспорт індивідуального житлового фонду на спірний житловий будинок (а.с.23-25), однак на сьогодні неможливо зареєструвати право власності ОСОБА_3 на її будинок, оскільки відповідно до ч.7 ст.16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п.25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року № 703, державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, або уповноваженої ними особи.

Через відсутність правовстановлюючих документів про належність спірного нерухомого майна спадкодавцю та витягу з Реєстру прав власності, враховуючи ст.68 Закону України "Про нотаріат", п.1 гл.13 розд.І, пп.4.15 та 4.18 п.4 гл.10 розд.ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 р. за № 282/20595, позивачка не має можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину матері і брата.

За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що ОСОБА_3 на законних підставах збудувала житловий будинок з господарськими будівлями в місті Кролевець Сумської області по вулиці Енергетичній, 25, і зазначене нерухоме майно фактично їй належало, є підстави встановити факт належності їй указаного житлового будинку з господарськими будівлями за рішенням суду.

Позивачка відповідно до ст.549 ЦК УРСР 1963 року успадкувала 1/2 частину вказаного нерухомого майна після смерті своєї матері ОСОБА_3 та відповідно до ч.3 ст.1272 ЦК України 1/2 частину після смерті брата ОСОБА_4, який в свою чергу прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3, але не оформив своїх спадкових прав.

Враховуючи вищезазначені обставини є законні підстави визнати за позивачкою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями в місті Кролевець Сумської області по вулиці Енергетичній, 25 в порядку спадкування за законом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 214, 215, 218, ч.2 ст.256, 259 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_3, яка померла 10 лютого 1987 року, на праві власності житлового будинку загальною площею 54,2 кв.м, житловою площею 25,7 кв.м. та господарських будівель: сарай літ.Б, огорожа літ.N, що розташовані по вулиці Енергетичній, 25 в місті Кролевець Сумської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок загальною площею 54,2 кв.м, житловою площею 25,7 кв.м. та господарські будівлі: сарай літ.Б, огорожа літ.N, що розташовані по вулиці Енергетичній, 25 в місті Кролевець Сумської області в порядку спадкування за законом 1/2 частини після смерті ОСОБА_3, яка померла 10 лютого 1987 року, та 1/2 частини після смерті ОСОБА_4, померлого 19 березня 2008 року, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3, але не оформив своїх спадкових прав.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення; особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_7