Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/6520/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(З А О Ч Н Е)

09 грудня 2015 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

Головуючого-судді: Кондрацької Н.М.

при секретарі: Мелещенко О.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Черкаської міської ради, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, Черкаської міської ради, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності за набувальною давністю, мотивуючи свою заяву тим, що 03.03.1989 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було придбано 12/25 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а інша частина в розмірі 13/25 частин житлового будинку належала ОСОБА_5 Згідно рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 27.10.1997 в зв'язку з добудовою будинку та фактичною зміною розміру ідеальних частин було визначено частки співвласників в праві спільної часткової власності на будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а саме за ОСОБА_1 визнано право власності на 32,4 % ідеальних частин, за відповідачем, (колишнім чоловіком), 21,6 %, за ОСОБА_6 - 46 %. ОСОБА_1 в 16.02.2001 було придбано в ОСОБА_6 46/100 частин житлового будинку. При цьому, будинок складався з двох квартир, одна з яких належала позивачу та ОСОБА_2, а друга квартира - ОСОБА_6, яка була в подальшому зруйнована і придбана позивачем 16.02.2001 за залишковою вартістю. Шлюб між ОСОБА_1 та відповідачем розірвано 26.12.1996, на утриманні позивача залишились двоє неповнолітніх сина - ОСОБА_3, ОСОБА_4 Відповідач на той час і по даний час в будинку не проживає, своє право власності на 21,6 % частин житлового будинку в КП «ЧООБТІ» не зареєстрував. Починаючи з 1999 року і по даний час в будинку зареєстровані позивач та двоє синів. Протягом всього цього часу ОСОБА_1 відкрито і безперервно володіє своєю часткою та часткою відповідача, утримує та ремонтує будинок. ОСОБА_2 за 18 років жодного разу до будинку не навідався, жодного інтересу до нього не проявив, намірів володіти і користуватися ним не виявляє.

Виходячи в наступного позивач просить визнати за нею, в порядку набувальної давності право власності на 27/125 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 надала суду клопотання від 09.12.2015, в якій просила розглядати справу без участі її та представника. Позовні вимоги підтримала в повній мірі та просила задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Треті особи в судове засідання не з'явилися, до його початку надали заяви в яких просять розглядати справу без їх участі. Позовні вимоги підтримали.

У відповідності до ст. 224 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Суд вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав: 03.03.1989 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було придбано 12/25 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а інша частина в розмірі 13/25 частин житлового будинку належала ОСОБА_7

Рішенням Придніпровського районного суду м. Черкаси від 27.10.1997 в зв'язку з добудовою будинку та фактичною зміною розміру ідеальних частин було визначено частки співвласників в праві спільної часткової власності на будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а саме за ОСОБА_1, визнано право власності на 32,4 % ідеальних частин, за ОСОБА_2 21,6 %, за ОСОБА_6 - 46 %.

Згідно копії договору купівлі-продажу за № АВР № 464376 зареєстрованого в реєстрі за № 680 ОСОБА_1 в 16.02.2001 було придбано у ОСОБА_6 46/100 частин житлового будинку. При цьому, будинок складався з двох квартир, одна з яких належала позивачу та ОСОБА_2, а друга квартира - ОСОБА_6, яка була в подальшому зруйнована і придбана позивачем за залишковою вартістю.

Шлюб між позивачем та відповідачем розірвано згідно копії виписки з рішення виданої Придніпровським районним судом м. Черкаси 26.12.1996. На утриманні позивача залишились двоє неповнолітніх синів - ОСОБА_3, ОСОБА_4

Відповідач своє право власності на 21,6 % частин житлового будинку в КП «ЧООБТІ» не зареєстрував.

В будинку, що належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 проживають: ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 згідно копії довідки з місця проживання про склад сім'ї і прописку виданої Комітетом самоорганізації населення мікрорайону №4 від 17.02.2011.

Протягом всього цього часу ОСОБА_1 відкрито і безперервно володіє своєю часткою та часткою відповідача, утримує та ремонтує будинок.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і подовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Особа, яка заявляє про давність володіння, можe приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності. Втрата не з своєї волі майна його володільцем не перериває набувальної давності у разі повернення майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що ОСОБА_1 має право власності в порядку набувальної давності на 27/125 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Судові витрати по розгляду справи підлягають до стягнення з відповідача на користь позивача в сумі 243,60 грн.

Керуючись ст. ст.3, 8, 10, 11, 57-61, 88, 114, 212, 213, 215, 224, 225 ЦПК України, ст. ст. 16, 328, 344, ЦК України, суд , -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Черкаської міської ради, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку набувальної давності право власності на 27/125 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 243,60 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання ним його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Черкаської області через Придніпровський районний суд м. Черкаси.

Головуючий: Н. М. Кондрацька