№ 556/265/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.10.2015

Володимирецький районний суд Рівненської області під головуванням судді - Поровського В. А.

при секретарі Подерня О.В.

представника позивача ОСОБА_1

представника третьої особи-Моніч Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Володимирець справу за позовом ОСОБА_2 заявленого до ОСОБА_3 та залучення третьої особи управління Держземагенства у Володимирецькому районі про визнання недійсним та скасування Державного акта на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 та зобовязати ОСОБА_3 усунути порушені права позивача,

в с т а н о в и в :

До суду звернулась з позовною заявою ОСОБА_2 заявлену до ОСОБА_3 з залученням управління Дердземагенства у Володимирецькому районі в якості третьої особи про визнання недійсним та скасування Державного акта на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 та зобовязати відповідача усунути порушені права позивача. В заявленому позові позивач зазначила, що їй подаровано земельну ділянку площею 0,9 га., що розташована на території Заболотівської сільської ради Володимирецького району Рівненської області. Поряд із земельною ділянкою позивача знаходиться земельна ділянка ОСОБА_3, розмір якої у відповідності до висновку управління Держземагенства у Володимирецькому районі накладається на 2.2 метра на земельну ділянку позивача.

Внаслідок таких помилок у технічній документації відповідача позивачка не може погодити технічну документацію на свою земельну ділянку та зареєструвати її в реєстрі речових прав на майно, а це порушує права позивачки на володіння і розпорядження своїм майном.

В судовому засіданні представник позивача підтримала заявлені позовні вимоги і пояснила суду, що її довірителька отримала в подарунок земельну ділянку в СОТ «Поліська новина-1» розміром 0,9 га. Позивач стала виготовляти документи на отриману в подарунок земельну ділянку та зареєструвати її в реєстрі і тоді виявилось, що згідно плану земельна ділянка відповідача накладається на земельну ділянку позивачки. Внаслідок такої помилки в проектуванні її довірителька не може погодити технічну документацію на свою земельну ділянку в розмірі 0,9 га.

Представник третьої особи пояснила суду, що громадянам, котрі отримали земельні ділянки в СОТ «Поліська новина-1» , земельну документацію розробляли різні фірми. Так відповідачу земельну документацію розробляла приватна фірма «Юрземсервіс», а позивачці зовсім інша фірма і в кінцевому результаті виявилось, що схеми земельних ділянок позивачки та відповідача частково накладаються одна на одну і кожен відповідач правий відповідно до своїх документів на земельну ділянку, але він ущемляє права позивачки. При виготовленні документації на земельну ділянку ОСОБА_3 було змінено конфігурацію його земельної ділянки, але в межах площі ділянки. Однак, зміна конфігурації земельної ділянки ОСОБА_3 привело до того, що схеми ділянок відповідача і позивача частково накладаються одна на одну. Причина таких непорозумінь між власниками ділянок в тому, що схеми ділянок розробляє безліч фірм в районі, а не одна. В кінцевому результаті така неточність виготовлення схем земельних ділянок лише завдає клопоту власникам ділянок.

З матеріалів справи вбачається і це встановлено судом, що згідно ксерокопії викопіювання з плану користування земельними ділянками Кузнецовського садово-городнього кооперативу «Поліська новина-1» частина земельної ділянки відповідача накладається на земельну ділянку позивача шириною 18,7м. і довжиною 2.2м.

В листі начальника управління Держземагенства у Володимирецькому районі №07-11/5427 від 13.10.2014р. направленого ОСОБА_4 зазначено, що ОСОБА_3 приватизував земельну ділянку площею, яка не відповідає Схемі розміщення земельних ділянок в СОТ «Поліська новина-1». Тому замельна ділянка ОСОБА_3 накладається на земельну ділянку ОСОБА_4 і позивачка не зможе погодити землевпорядну документацію та провести державну реєстрації земельної ділянки.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 62, 212, 213, 224-227 ЦПК України, ст.ст. 107, 152, 155 ЗК України, ст. 16 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку виданий ОСОБА_3 на право власності на земельну ділянку в СОТ «Поліська новина-1».

Зобовязати ОСОБА_3 усунути порушення прав суміжного землекористувача шляхом приведення технічної документації на свою земельну ділянку відповідно до схеми розміщення земельних ділянок в СОТ «Поліська новина-1».

Рішення суду може бути переглянуте за заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання його копії.

С У Д Д Я : ОСОБА_5