Провадження № 2/234/6763/15
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05 листопада 2015 року Краматорський міський суд Донецької області у складі:
головуючого - судді Марчнко Л.М.,
при секретарі Овчаровій Ю.Д.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Краматорська Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Біленьківської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Біленківської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 11.04.1977 року на праві власності їй належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: м.Краматорськ, вул.Саркісова, номер будинку № 61. Також, зазначила, що на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, їй на праві власності належить земельна ділянка загальною площею 0,0803 га, яка розташована за вищевказаною адресою. Свої вимоги мотивує тим, що бажає продати житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, однак у звязку з тим, що відсутній оригінал договору купівлі-продажу від 11.04.1977 року на право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, вона не може цього зробити. Просить визнати за нею право власності на житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: м.Краматорськ, вул.Саркісова, 61.
У судове засідання позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 не зявилися, надали заяву про розгляд справи у їх відсутності, на позові наполягали не заперечували проти винесення по справі заочного рішення.
Представник відповідача у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, заяв або заперечень на позов не надав.
На підставі ст.224 ЦПК України зі згоди позивача судом постановлено ухвалу від 05.11.2015 року про заочний розгляд справи.
Суд, вивчивши позов, заяву та надані докази вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав:
На підставі Державного акту на право приватної власності на землю, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1758, виданого 09.02.1998 року, головою Біленьківської селищної ради ОСОБА_3, позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка загальною площею 0,0803 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, яка розташована за адресою: м.Краматорськ, вул.Саркісова, 61.
З копії домової книги вбачається, що в житловому будинку позивачка зареєстрована з 18.12.1997 року.
Застосовуючи норми матеріального і процесуального права суд виходить з наступного:
Згідно до ч.1 ст.61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами у справі, не підлягають доказуванню.
Судом встановлено, що позивачка купила 11.04.1977 року житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: м.Краматорськ, вул. Саркісова, 61. Вказаний житловий будинок позивачка зареєструвала в БТІ м.Краматорська на своє імя.. Остання отримала Державний акт на право приватної власності на землю для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель за вищевказаною адресою. Однак, встановлено, що оригінал договору купівлі-продажу від 11.04.1977 будинку втрачено.
Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
На підставі викладеного, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги позивача та визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: м.Краматорськ, вул.Саркісова, 61.
Керуючись ст.ст.328, 392 ЦК України, ст.ст.10, 30, 60, 212-215 ЦПК України, суд-
Позовну заяву ОСОБА_1 до Біленьківської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка народилася у с.Томашовка, Ічнянського району, Чернігівської області, право власності на:
- житловий будинок, загальною площею 68,2 кв.м, житловою площею 45,4 кв.м, до складу якого входять: три житлові кімнати, площами -24,4 кв.м., 15,0 кв.м., 6,0 кв.м.;
- господарські будівля та споруди, а саме: тамбур «а» площею 4,1 кв.м., прибудова «А1-1» площею 45,3 кв.м., сарай «Б» площею 11,5 кв.м., літній душ «В» площею 1,4 кв.м., туалет «Д» площею 1,3 кв.м., огорожа №1, що розташовані за адресою: Донецька область, місто Краматорськ, вулиця Саркісова, будинок № 61.
Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя ОСОБА_4