Справа № 141/998/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 грудня 2015 року смт. Оратів

Оратівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Круглика В.В.

при секретарі Данилюк В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 районної державної лікарні ветеринарної медицини до ОСОБА_2, треті особи на боці відповідача без самостійних вимог ОСОБА_1 селищна рада Оратівського району Вінницької області та відділ Держгеокадастру у Оратвському районі Вінницької області, про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, без участі сторін,

В С Т А Н О В И В:

Начальник ОСОБА_1 районної державної лікарні ветеринарної медицини ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, згідно із яким адміністративна та господарські будівлі ОСОБА_1 районної державної лікарні ветеринарної медицини знаходяться на земельній ділянці загальною площею 0,3839 га, яка розташована за адресою: смт. Оратів, вул.

ОСОБА_4, 3. Поряд з земельною ділянкою лікарні ветеринарної медицини межує земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок, в якому проживають працівники лікарні ветмедицини. В 2006 році ОСОБА_2 оформив на свою земельну ділянку площею 0,0674 га державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 700801. Однак даний акт був складений з помилками в технічній документації по проекту відведення. Зокрема межі його земельної ділянки частково накладаються на межі, виділеної ще в 1948 році, земельної ділянки позивача. Даний факт встановлений при виготовлені технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право постійного користування земельною ділянкою ветлікарні. Зазначена документація затверджена рішенням 13 сесії 5 скликання ОСОБА_1 селищної ради від 31.08.2007 року. При проведені перевірки протоколу обмінного файлу в Державному підприємстві Вінницької філії «Центр Державного земельного кадастру» за реєстром № 1626 від 13.11. 2009 року, виявлена помилка в документації по землеустрою внаслідок накладки межі земельної ділянки відповідача на земельну ділянку ветлікарні, на частині якої знаходиться частина будівлі гаражу. Факт такої помилки визнавався землевпорядником ОСОБА_1 селищної ради із залученням проектантів ДП «Поділля - геодезкартографія». Крім цього, ОСОБА_2 приймаючи до уваги помилку в техдокументації із землеустрою власноручно написав заяву про добровільну відмову від права власності на частину своєї земельної ділянки розміром 8,90 м., тому начальник ОСОБА_1 РДЛВМ ОСОБА_3 просить суд визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 700801, виданий ОСОБА_2 на підставі рішення ОСОБА_1 селищної ради 4 сесії 5 скликання від 20.09.2006 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №6 та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, кадастровий номер :01:002:0100.

Представник позивача начальник ОСОБА_1 РДЛВМ ОСОБА_3, будучи належним чином повідомлена про день та час розгляду справи, в судове засідання не зявилася, надавши заяву про розгляд справи без її участі.

Відповідач ОСОБА_2, будучи належним чином повідомлений про день та час розгляду справи, в судове засідання не зявився, надавши заяву про слухання справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи на боці відповідача без самостійних вимог сільський голова ОСОБА_1 селищної ради Оратівського району Вінницької області ОСОБА_5, будучи належним чином повідомлений про день та час розгляду справи, в судове засідання не зявився, надавши заяву про слухання справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи на боці відповідача без самостійних вимог в.о.начальника відділу Держгеокадастру у ОСОБА_1 районі Вінницької області ОСОБА_6, будучи належним чином повідомлена про день та час розгляду справи, в судове засідання не зявилася, надавши заяву про слухання справи без її участі.

Від учасників процесу до суду надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутність, що відповідає вимогам ч.2 ст.158 ЦПК України, у зв"язку з чим в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого технічного засобу, не здійснюється.

Суд, вивчивши вимоги позову, дослідивши докази в справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно із державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 700801, виданим ОСОБА_1 селищною радою та ОСОБА_1 відділом земельних ресурсів 30.10.2006 року на підставі рішення ОСОБА_1 селищної ради 4 сесії 5 скликання від 20.09.2006 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №6, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,06740 га, розташованої по вул. В. Деркача, 2, в смт. Оратів Оратівського району Вінницької області.

П.1 рішення ОСОБА_1 селищної ради Оратівського району Вінницької області 13 сесії 5 скликання від 31.08.2007 року про затвердження техдокументації із землеустрою щодо складання документів що посвідчують право постійного користування земельною ділянкою ОСОБА_1 районній державній лікарні ветеринарної медицини на території ОСОБА_1 селищної ради в межах смт. Оратів вирішено затвердити техдокументацію із землеустрою щодо складання документів що посвідчують право постійного користування земельною ділянкою ОСОБА_1 районної державної лікарні ветеринарної медицини в смт. Оратів по вул. В. Деркач, 4 розроблену Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру м. Вінниця та видати державний акт на право постійного користування даною земельною ділянкою для обслуговування виробничих будівель та споруд райдержлікарні ветмедицини із показниками загальною площею 0,3839 га.

Згідно заяви № 245 від 20.08.2012 року, начальник РДЛВМ ОСОБА_3 просить ОСОБА_1 селищну раду Оратівського району Вінницької області дати дозвіл на виготовлення технічної документації щодо приєднання частини земельної ділянки орієнтовною площею 0,01 га за рахунок земельної ділянки сусіднього землевласника ОСОБА_2 згідно його добровільної відмови від цієї земельної ділянки.

ОСОБА_1 селищної ради Оратівського району Вінницької області № 33 від 23.01.2014 року управління ОСОБА_1 районної державної лікарні ветеринарної медицини повідомлено, що згідно клопотання ОСОБА_1 районної державної лікарні ветеринарної медицини від 30.12.2013 року № 325 "Про внесення змін до 7 сесії ОСОБА_1 селищної ради 5 скликання від 12.01.2007 року "Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо надання земельної ділянки в постійне користування районній державній лікарні ветеринарної медицини в смт. Оратів" внести зміни до пункту 1 в частині площі земельної ділянки з 0,339 га на площу 0,3880 га, буде розглянуто на черговій сесії ОСОБА_1 селищної ради в першій декаді лютого місяця 2014 року.

Заявою ОСОБА_2 від 27.01.2014 року підтверджено його добровільну відмову від частини земельної ділянки на користь ОСОБА_1 районної державної лікарні ветеринарної медицини.

Довідкою № 341 від 17.02.2015 року виданої відділом Держземагенства у ОСОБА_1 районі підтверджено, що станом на 01.01.2015 року за ОСОБА_1 районною державною лікарнею ветеринарної медицини рахуєьться 0,3839 га земель, в тому числі на території ОСОБА_1 селищної ради 0,3839 га. Станом на 01.01.2015 року нормативна грошова оцінка 1 м.кв. земель громадського призначення становить по ОСОБА_1 селищній раді 42,52 гр (без коефіцієнта індексації 1,249).

Відповідно до ч. 1 ст. 1 Протоколу 1 Конвенції про захист прав і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Згідно з ч. 5 ст. 116 ЗК України земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЗК України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Згідно ч.2 ст.152 ЗК України землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно з ч. 3 ст. 152 ЗК України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; г) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Збитки, завдані власникам земельних ділянок внаслідок видання зазначених актів, підлягають відшкодуванню в повному обсязі органом, який видав акт.

Відповідно до ст. 158 ЗК України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо межземельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах. Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, вирішує земельні спори щодо меж земельних ділянок за межами населених пунктів, розташування обмежень у використанні земель та земельних сервітутів. У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування,центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин,спір вирішується судом.

Згідно п.1 Постанови Пленуму ВСУ №7 від 16.04.2004 р. суди мають захищати права всіх субєктів права власності на землю та на господарювання на ній при вирішенні земельних спорів.

Відповідно до ч. 1 ст.16 Закону України «Про державний земельний кадастр» та постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номера земельній ділянці» кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальний цифровий код (номер) земельної ділянки, що не повторюється на всій території України присвоюється земельній ділянці під час проведення її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування такої земельної ділянки. Тобто, на кожну земельну ділянку повинен бути виданий окремий державний акт відповідно до її державної реєстрації та присвоєного кадастрового номеру.

Згідно ч.6 ст.16 Закону України «Про державний земельний кадастр» кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Розглядаючи дану цивільну справу, визначаючись щодо заявлених позивачем вимог суд виходив з того, що відповідно до ст. 10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень; згідно ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Оскільки позивач довів, що державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 700801, виданого ОСОБА_2 на підставі рішення ОСОБА_1 селищної ради 4 сесії 5 скликання від 20.09.2006 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №6 було порушено права ОСОБА_1 РДЛВМ щодо володіння, користування чи розпорядженням належного їй земельною ділянкою, тому державний акт слід визнати недійсним.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Враховуючи те, що рішення ухвалено на користь позивача, з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені ним і документально підтверджені судові витрати в розмірі 1218 гривень 00 копійок.

На підставі ст.ст. 116, 141, 152, 155, 158 ЗК України, керуючись ч.3 ст. 209, ст.ст. 212-215, ст. 218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 700801, виданий ОСОБА_2 ОСОБА_1 селищною радою та ОСОБА_1 відділом земельних ресурсів 30.10.2006 року на підставі рішення ОСОБА_1 селищної ради 4 сесії 5 скликання від 20.09.2006 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №6 та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0674 га, кадастровий номер :01:002:0100.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 районної державної лікарні ветеринарної медицини 1218 грн 00 коп судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Круглик