Справа № 570/3284/15-ц
Номер провадження 2/570/1287/2015
УХВАЛА

29 грудня 2015 року

Рівненський районний суд Рівненської області в особі:

судді Красовського О.О.

при секретарі судового засідання Птюшинська І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки, що є у спільній власності, -

в с т а н о в и в:

В провадженні Рівненського районного суду Рівненської області знаходиться справа № 570/3284/15-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про виділ частки з майна, що є у спільній власності. Обґрунтовуючи вимоги ОСОБА_3 посилається на те, що земельна ділянка з розташованими на ній житловим будинком та надвірними господарськими спорудами, що знаходяться за адресою: по вулиці Київська, буд. № 83, с. Антопіль Рівненського району Рівненської області, належать ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на праві спільної власності з визначення часток кожного із співвласника, яка складає 1/2 частину цього майна. Позивачка вирішила скористатись наданим її правом, передбаченим ч.1 ст. 367 Цивільного кодексу України та ч.3 ст. 88 Земельного кодексу України, і поділити в натурі житловий будинок та земельну ділянку за згодою між співвласниками, шляхом укладання відповідного договору про поділ спільного майна.

Оскільки між сторонами не було досягнуто домовленості про поділ (виділ) в натурі житлового будинку та земельної ділянки, що призвело до неможливості вчинити між ними договір про поділ цього майна в порядку, передбаченому ч.3 ст. 367 Цивільного кодексу України, то позивачка звернулася до суду за захистом свого майнового права шляхом поділу житлового будинку та виділу земельної ділянки в натурі, відповідно до частки кожної із сторін у спільній власності з метою припинення права спільної часткової власності на це майно. Таким чином, об'єктами права спільної часткової власності сторін є: Житловий будинок, загальною площею 91,0 м2 , житловою площею 55,9 м2, зазначені з технічному паспорті, що був виготовлений ТОВ «БТІ-ЕКСПЕРТ» літерою «А-1» та надвірних будівель: прибудова - «а», ґанок - «а1», літня кухня - «Б», сарай - «Б1 », сарай - «В», погріб - «Пг/В», гараж - «Ж», сарай - «Є», огорожа - № 1, огорожа - № 2, огорожа - № 3, вбиральня - «Г», колодязь - «Д», які знаходяться за адресою: вул. Київська, 83, с. Антопіль Рівненського району Рівненської області. Земельна ділянка, загальною площею 0,3096 га цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: вул. Київська, 83, с. Антопіль Рівненського району Рівненської області.

Наказом Міністерства юстиції України «Про затвердження інструкції про призначення та проведення судових експертиз та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень» від 8 жовтня 1998 року за № 53/5 передбачено основні підвиди інженерно-технічної експертизи, якими є зокрема:будівельно-технічна та земельно-технічна експертизи. Основними завданнями будівельно-технічної експертизи є визначення можливості розподілу об'єктів нерухомого майна, розробка варіантів розподілу (п. 5 «будівельно-технічна експертиза» Наказу МЮУ від 8 жовтня 1998 року за № 53/5). Основними завданнями земельно-технічної експертизи є визначення можливості розподілу земельної ділянки, розробка варіантів їх розподілу (п. 6 «будівельно-технічна експертиза» Наказу МЮУ від 8 жовтня 1998 року за № 53/5).

За таких умов представник позивачки просить призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (43001, м. Луцьк, вул. Червоного Хреста, 16).

Суд вважає, що клопотання підлягає до задоволення.

Між сторонами не було досягнуто домовленості про поділ (виділ) в натурі житлового будинку та земельної ділянки, що призвело до неможливості вчинити між ними договір про поділ цього майна в порядку, передбаченому ч.3 ст. 367 Цивільного кодексу України.

У відповідності до ст. 143 Цивільного процесуального кодексу України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом. При цьому суд має мотивувати відхилення питань осіб, які беруть участь у справі. Особи, які беруть участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі.

Верховний Суд України в п. 5 постанови Пленуму «Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах» від 30 травня 1997 року за № 8 роз'яснив судам, що призначення експертизи в цивільних справах допускається як під час судового розгляду, так і в процесі підготовки до нього. У разі коли необхідність експертного висновку обумовлена обставинами, викладеними у позовній заяві, чи поданими доказами, суддя має призначати експертизу, як правило, при підготовці справи до судового розгляду, враховуючи при цьому думку осіб, які беруть участь у справі.

Отже, клопотання представника позивачки про призначення експертизи підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. 143-144 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки, що є у спільній власності - судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (43001, м. Луцьк, вул. Червоного Хреста, 16).

Попередити експерта за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків (ст.384 КК України).

На вирішення експертизи поставити такі питання:

- чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити об'єкти нерухомого майна відповідно до часток співвласників, які знаходяться за адресою: вул. Київська, 83, с. Антопіль Рівненського району Рівненської області ?

- якщо так то, які варіанти розподілу житлового будинку та господарських споруд, які знаходяться за адресою: вул. Київська, 83, с. Антопіль Рівненського району Рівненської області, можливо визначити відповідно до часток співвласників, по 1/2 частині кожному?

- які можливо визначити варіанти виділу 1/2 частки земельної ділянки, яка розташована за адресою: вул. Київська, 83, с. Антопіль Рівненського району Рівненської області, Рівненської області, відповідно до варіантів розподілу житлового будинку та господарських споруд?

Формулювання питань викладені в редакції, запропонованою представником позивачки.

Витрати з оплати експертизи покласти на позивачку ОСОБА_3

В розпорядження експертів скерувати матеріали цивільної справи.

В разі необхідності подання експертам додаткових відомостей просимо повідомити про це суд.

Встановити строк для проведення експертизи терміном в 22 робочих дні (в порядку виконання положень частини 1 статті 144 ЦПК України).

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки, що є у спільній власності - зупинити.

Ухвала в частині призначення експертизи оскарженню не підлягає.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд Рівненської області. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Красовський О.О.