Провадження № 2/554/484/2015
РІШЕННЯ

Іменем України

21.10.2015 року Октябрський районний суд м.Полтави у складі:

головуючого - судді Тімошенко Н.В.,

при секретарі - Бойко А.В.,

за участю представника позивача - ОСОБА_1.,

відповідачів - ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3; треті особа: Виконавчий комітет Октябрської районної у м. Полтаві ради, Управління з питань містобудування та архітектури Виконавчого комітету Полтавської міської ради, Полтавське міське управління юстиції Головного управління юстиції у Полтавській області про виділ частки з майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

встановив:

11.12.2013 року позивач звернувся до ОСОБА_2, ОСОБА_3; треті особа: Виконавчий комітет Октябрської районної у м. Полтаві ради, Управління з питань містобудування та архітектури Виконавчого комітету Полтавської міської ради, Полтавське міське управління юстиції Головного управління юстиції у Полтавській області про виділ частки з майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою.

Враховуючи, що між сторонами - співвласниками домоволодіння існують суперечки стосовно володіння та користування спільним майном та прилеглою земельною ділянкою, позивач, уточнивши заявлені вимоги, прохав виділити в натурі належну йому частку з нерухомого майна, що є в спільній частковій власності.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав частково, просив вимоги в частині визначення порядку користування земельною ділянкою залишити без розгляду.

Відповідачі у судовому засіданні позов не визнали, просили відмовити у його задоволенні.

Представники третіх осіб: Виконавчий комітет Октябрської районної у м. Полтаві ради, та Управління з питань містобудування та архітектури Виконавчого комітету Полтавської міської рад надіслали заяви про розгляд справи у їх відсутність, при прийнятті рішення покладалися на розсуд суду.

Представник третьої особи Полтавського міського управління юстиції Головного управління юстиції у Полтавській області в судове засідання не з»явився, будучи повідомленим належним чином про дату, час та місце розгляд справи, причин своєї неявки суду не повідомив.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про часткове задоволення позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що сторони по справі є співвласниками домоволодіння по АДРЕСА_1.

Позивачу належить ? частина вказаного домоволодіння,згідно договору дарування від 30.03.1993 року, а відповідачам по ? частині.

На теперішній час домоволодіння по АДРЕСА_1 складається з: житлового будинку літ. «А-1», літньої кухні літ. «Б», вбиральні «В», вбиральні літ. «Г», гаража літ. «Д», альтанки літ. «Р», навісу літ. «К», погребу літ. «а2», погребу літ. «а3», огорожі №1, воріт огорожі «№2».

Вказане домоволодіння розташоване на неприватизованій земельній ділянці площею 600 кв.м., яка перебуває в спільному користуванні його співвласників та була надана в користування згідно рішення Октябрської районної ради депутатів трудящих від 22 грудня 1953 року.

Згідно ухвали суду від 24.02.2014 року та 17.02.2015 року по справі було проведено судову будівельно-технічну експертизу, на розгляд якої були поставлені питання щодо можливості виділення частини позивача в окремий об'єкт нерухомого майна та визначення можливих варіантів порядку користування прилеглою земельною ділянкою.

Згідно висновку №23-14 від 11.04.2014 року судового експерта Авдєєва А.К. ? частину нерухомого майна, що належить позивачу можливо виділити у відповідності до фактичного користування та запропоновано один варіант розподілу земельної ділянки.

Згідно висновку № 335/336 від 19.06.2015 року судового експерта Богданчик В.В. частину нерухомого майна, що належить позивачу можливо виділити у відповідності до фактичного користування та запропоновано два варіанта користування земельною ділянкою.

Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпоряджатися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про задоволення заявлених вимог в частині виділення частки з майна, що є у спільній частковій власності..

Керуючись ст.ст. 356, 361, 364 ЦК України, ст.ст. 2-11, 58-61, 88, 159, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3; треті особа: Виконавчий комітет Октябрської районної у м. Полтаві ради, Управління з питань містобудування та архітектури Виконавчого комітету Полтавської міської ради, Полтавське міське управління юстиції Головного управління юстиції у Полтавській області про виділ частки з майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, - задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_4 в натурі належну йому частку з майна, що є у спільній частковій власності - житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 та визнати за ним право власності на нерухоме майно, що складається з частини житлового будинку «літ. А-1» (кв. №2) у складі коридору (2-1) площею 3,2 кв.м., кладової (2-2) площею 2,3 кв.м., передпокою (2-3) площею 6,2 кв.м., кімнати (2-4) площею 11,5 кв.м, кімнати (2-5) площею 8,0 кв.м., сіней (2-6) площею 7,2 кв.м., передпокою (2-7) площею 6,2 кв.м., загальна площа по квартирі №2 становить 44,6 кв.м., житлова 19,5 кв.м., допоміжна 25,1 кв.м.; погребу літ. «а3», вбиральні літ. «Г», альтанки літ. «Р», навісу літ. «К», огорожі №1, ? частина воріт огорожі №2, як на окремий об'єкт нерухомого майна - окрему садибу.

Вимоги ОСОБА_4 в частині визначення порядку користування земельною ділянкою, - залишити без розгляду.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 508 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через районний суд шляхом подання протягом 10 днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Н.В.Тімошенко