Справа № 579/1898/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

28 грудня 2015 року Кролевецький районний суд Сумської області

у складі головуючого судді - Бєгунової О.В.,

за участі секретаря судового засідання Писаренко О.М.,

з участю представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_2 до Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями, встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернулася до суду через свого представника за довіреністю ОСОБА_1 з указаним позовом до Ленінської сільської ради, в якому просить:

- встановити факт належності ОСОБА_3, яка померла 9 грудня 1998 року в місті Конотоп Сумської області на праві приватної власності житлового будинку літ.А-1 загальною площею 46,2 кв.м, житловою площею 21,5 кв.м з господарськими будівлями: сарай літ.Б, сарай літ.В, погріб літ.пг, вбиральня літ.У, огорожа літ.N, що знаходиться в селі Ленінське Кролевецького району Сумської області по вул.Шевченка, буд.4.

- встановити факт прийняття нею, ОСОБА_2, спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_3.

- визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3.

Свої вимоги позивачка мотивує тим, що вона фактично прийняла спадщину після своєї матері ОСОБА_3, яка померла 9 грудня 1998 року в місті Конотоп Сумської області, оскільки вступила в управління і володіння її спадковим майном. У грудні 1998 року вона розпорядилася особистими речами померлої, підтримує житловий будинок матері, що знаходиться в селі Ленінське Кролевецького району Сумської області по вул.Шевченка, 4 у належному технічному стані, періодично проводить у ньому ремонти, обробляє прилеглу земельну ділянку. Ніхто інший на будинок не претендує і володіти ним їй не перешкоджає. Зазначений будинок був збудований ще в 1952 році, але документи на забудову не збереглись. Після побудови і до смерті ОСОБА_3 розпоряджалася будинком і господарськими будівлями, як власниця особистим майном: підтримувала їх в належному технічному стані, за необхідності проводила ремонт, обробляла прилеглу земельну ділянку.

Вказаний будинок розташований на земельній ділянці, загальною площею 0,35 га, в тому числі: для обслуговування житлового будинку 0,05 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,25 га, яка за рішенням виконавчого комітету Ленінської сільської ради №36 від 22.11.1993 року була безоплатно передана у приватну власність ОСОБА_3

На сьогодні право власності на належне померлій нерухоме майно неможливо, оскільки відповідно до п.7 ст.16 Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно», для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа.

Встановлення факту належності померлій ОСОБА_3 нерухомого майна і факту прийняття нею (позивачкою) спадщини ОСОБА_3 необхідно їй для визнання права власності на спадкове майно. Зазначені вище обставини виключають можливість вирішення даного питання позасудовим шляхом.

Позивачка в судове засідання не зявилася, в позовній заяві заявлено клопотання про розгляд справи у її відсутність (а.с.6). В матеріалах справи знаходиться довіреність позивачки, якою вона уповноважила ОСОБА_1 представляти її інтереси в суді (а.с.8).

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги та просить суд їх задовольнити з підстав, зазначених в позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не зявився. Від Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області надійшло письмове клопотання про розгляд справи за відсутності їх представника, заперечень проти позову міська рада не має (а.с.42).

Заслухавши пояснення представника позивачки, допитавши свідків, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

В селі Ленінське Кролевецького району Сумської області по вул.Шевченка знаходиться житловий будинок №4 літ.А-1 з господарськими будівлями (сарай літ.Б, сарай літ.В, погріб літ.пг, вбиральня літ.У, огорожа літ.N), право власності на який згідно даних Кролевецького РБТІ не зареєстроване. Загальна площа будинку становить 46,2 кв.м, житлова площа - 21,5 кв.м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 80133 грн. 00 коп. Будинок збудований у 1952 році, знаходиться в стані, придатному для проживання, відсоток зносу становить 50. Вказані обставини підтверджуються довідкою КП Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації №418 від 11.09.2015 року та технічним паспортом на вказаний будинок (а.с.16, 17-21).

Згідно записів у погосподарській книзі №3 за 1991-1995 р.р. виконкому Ленінської сільської ради Кролевецького району, особовий рахунок №231, житловий будинок №4, який розташований по вул.Шевченка в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області числився за ОСОБА_3 Земельна ділянка по вул.Шевченка, 4 в с.Ленінське, загальною площею 0,35 га, в тому числі: для обслуговування житлового будинку 0,05 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,25 га за рішенням виконавчого комітету Ленінської сільської ради №36 від 22.11.1993 року була безоплатно передана їй у приватну власність. Державний акт на зазначені земельні ділянки не видавався. Вказані обставини підтверджуються довідками виконкому Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області (а.с.10, 12).

9 грудня 1998 року ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про її смерть (а.с.9). Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно, до складу якого входить житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області по вул.Шевченка, 4.

За даними Конотопської міської державної нотаріальної контори спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не заводилась (а.с.41). Позивачка є єдиним спадкоємцем за заповітом, посвідченим Ленінською сільською радою Кролевецького району 31.05.1997 року від імені ОСОБА_3 (а.с.14). На момент смерті ОСОБА_3 проживала разом зі своєю дочкою в місті Конотоп Сумської обл. по вул.Деповська, буд.73, що підтверджується довідкою виконкому Конотопської міської ради (а.с.13) та записами в будинковій книзі для прописки громадян в буд.73 по вул.Деповська в м.Конотоп (а.с.22-24).

Факт прийняття позивачкою спадщини після смерті її матері підтверджується показаннями допитаних в судовому засіданні свідків: ОСОБА_4 і Алєксандрова В Л., які дали показання, що після смерті своєї матері ОСОБА_3 позивачка підтримує її житловий будинок у належному технічному стані, проводить у ньому ремонти, обробляє прилеглу земельну ділянку.

Відповідно до ст.549 Цивільного кодексу УРСР 1963 року, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, зокрема, якщо він фактично вступив в управління і володіння спадковим майном.

Таким чином є підстави зробити висновок, що позичка фактично вступила в управління і володіння спадковим майном ОСОБА_3, тобто прийняла її спадщину.

Отримати свідоцтво про право на вказану спадщину позивачка не може, оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано в Кролевецькому РБТІ (а.с.16). На даний час виготовлена технічна документація на належний ОСОБА_3 житловий будинок №4 по вул.Шевченка в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області (а.с.17-21), однак реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива в звязку зі смертю ОСОБА_3 Відповідно до ч.7 ст.16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п 25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року №703, державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, або уповноваженої ними особи.

Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає, що є достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_3, яка померла 9 грудня 1998 року, на законних підставах володіла житловим будинком з господарськими будівлями по вул.Шевченка, 4 в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області, зазначене нерухоме майно фактично їй належало на праві приватної власності, а позивачка прийняла її спадщину, тому вказані факти необхідно встановити за рішенням суду.

Оскільки позивачка як спадкоємець за заповітом прийняла спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_3 відповідно до ст.549 ЦК УРСР 1963 року, фактично вступивши в управління і володіння спадковим майном, інших спадкоємців судом не встановлено, то є підстави визнати за нею право власності на належне померлій нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, 218, ч.2 ст.256, 259 ЦПК України,

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_3, яка померла 9 грудня 1998 року в місті Конотоп Сумської області на праві приватної власності житлового будинку літ.А-1 загальною площею 46,2 кв.м, житловою площею 21,5 кв.м з господарськими будівлями: сарай літ.Б, сарай літ.В, погріб літ.пг, вбиральня літ.У, огорожа літ.N, що знаходиться в селі Ленінське Кролевецького району Сумської області по вул.Шевченка, буд. 4.

Встановити факт прийняття ОСОБА_2 спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_3, яка померла 9 грудня 1998 року в місті Конотоп Сумської області.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на житловий будинок літ.А-1 загальною площею 46,2 кв.м, житловою площею 21,5 кв.м з господарськими будівлями: сарай літ.Б, сарай літ.В, погріб літ.пг, вбиральня літ.У, огорожа літ.N, що знаходиться в селі Ленінське Кролевецького району Сумської області по вул.Шевченка, буд. 4, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла 9 грудня 1998 року в місті Конотоп Сумської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення; особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_5