Справа № 520/4051/14-ц
Провадження № 2/520/33/15
УХВАЛА

13.03.2015 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді: Луняченка В.О.

при секретарі Нефедової Г.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа КП «Бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомого майна про визначення фактичних часток співвласників нерухомого майна, визначення порядку користування земельною ділянкою, виділ в натурі частки майна, що є у спільній частковій власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 за участю третьої особи Одеської міської ради про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

08.04.14 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа КП «Бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомого майна про визначення фактичних часток співвласників нерухомого майна, визначення порядку користування земельною ділянкою, виділ в натурі частки майна, що є у спільній частковій власності. Одночасно з позовом позивачкою було заявлено клопотання про призначення судової технічно- будівельної експертизи для надання висновку про можливі варіанти поділу земельної ділянки згідно із склавшимся порядком користування.

В свою чергу, заперечуючи проти позову ОСОБА_2 звернувся до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1, третя особа Одеська міська рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, в якому просить усунути йому перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 0,07885 га при домоволодінні 347 по вул. Тимірязєва у м.Одесі, зобовязати ОСОБА_1 не чинити йому перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 0,07885 га при домоволодінні №47 по вул. Тимірязєва у м.Одесі.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1, ОСОБА_3., діюча на підставі довіреності підтримала клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи для надання висновку про можливі варіанти поділу земельної ділянки згідно із склавшимся порядком користування, оскільки сторони не можуть дійти згоди по даній справі та поставити на розгляд експертів наступні питання : які ідеальні частки у домоволодінні №47 по вул.Тимірязєва у м.Одесі належать співвласникам ОСОБА_1 та ОСОБА_2; які саме приміщення з урахуванням їх площі у будинку №47 по вул.Тимірязєва,у м.Одесі належать кожному із співвласників; визначити можливість і варіанти розподілу будинку в натурі за адресою будинок №47 по вул.Тимірязєва, у м.Одесі між співвласниками; визначити можливі варіанти розподілу в натурі земельної ділянки площею 1610 кв.м , розташованої за адресою: м.Одеса, вул. Тимірязєва,47- згідно з ідеальними долями співвласників будинку та згідно із склавшимся до 2006 року порядком користування земельною ділянкою, а саме площею 892 кв.м. та 718 кв.м. Також представник позивачка просить доручити проведення експертизи судовим експертам Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз.

В свою чергу представник відповідача та позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_4 , діюча на підставі довіреності, 02.10.14 року надали суду клопотання про призначення судової земельно- технічної експертизи на вирішення якої поставити питання щодо визначення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками домоволодіння №47 по вул.Тимірязєва у м.Одесі з урахуванням знаходження частини земельної ділянки у власності ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на землю №44 від 03.06.2004 року на момент придбання ОСОБА_2 ? частини домоволодіння по вул.Тимірязєва 47 в м.Одесі згідно Договору купівлі- продажу від 21.07.2006 року. Дане питання представник відповідача просив додати до питань які ставить на розгляд експертів ОСОБА_1 , а також при проведенні експертизи просить надати для огляду експертам матеріали справи №2-45/2008 року, в якій міститься необхідна документація.

На підставі ч.3 ст. 143 ЦПК України, особи, які беруть участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі, доручити її конкретному експерту, заявляти відвід експерту, давати пояснення експерту, знайомитися з висновком експерта, просити суд призначити повторну, додаткову, комісійну або комплексну експертизу.

На підставі ст. 149 ЦПК України комплексна експертиза проводиться не менш як двома експертами різних галузей знань або різних напрямів у межах однієї галузі знань .

В судовому засіданні від сторін щодо призначення проти призначення комплексної судової експертизи заперечень не надходило.

Заслухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, слід призначити комплексну судову будівельно-технічну та земельно- технічну експертизу, так як без проведення експертизи неможливо вирішити спір між сторонами у звязку з тим, що для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання у галузі будівництва та землевпорядкування.

Оскільки для проведення експертизи буде потрібний значний час, то на час проведення експертизи провадження по справі на підставі статті 202 частини 1 пункту 5 ЦПК України, слід зупинити.

Керуючись ст.ст.143,149,202,209,210 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Призначити у справі комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. які ідеальні частки у домоволодінні №47 по вул. Тимірязєва у м.Одесі належать співвласникам ОСОБА_1 та ОСОБА_2;

2. які саме приміщення з урахуванням їх площі у будинку №47 по вул. Тимірязєва,у м.Одесі належать кожному із співвласників; визначити можливість і варіанти розподілу будинку в натурі за адресою будинок №47 по вул.Тимірязєва, у м.Одесі між співвласниками;

3. визначити можливі варіанти розподілу в натурі земельної ділянки площею 1610 кв.м, розташованої за адресою: м.Одеса, вул. Тимірязєва,47- згідно з ідеальними долями співвласників будинку та згідно із склавшимся до 2006 року порядком користування земельною ділянкою, а саме площею 892 кв.м. та 718 кв.м.

4. визначити порядок користування земельною ділянкою між співвласниками домоволодіння №47 по вул.Тимірязєва у м.Одесі з урахуванням знаходження частини земельної ділянки у власності ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на землю №44 від 03.06.2004 року на момент придбання ОСОБА_2 ? частини домоволодіння по вул.Тимірязєва 47 в м.Одесі згідно Договору купівлі- продажу від 21.07.2006 року

Проведення експертизи доручити експертам Одеського науково дослідницького інституту судових експертиз (65026, м.Одеса, вул. Ланжеронівська, 21), попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України, надати в розпорядження експертів цивільну справу №520/4051/14-ц, а також цивільну справу № 2-45/2008 року.

Оплату за проведення експертизи стосовно питань №1-3 покласти на ОСОБА_1 (м.Одеса, вул.Тимірязєва,47, тел. представника 33-63-98, НОМЕР_1), розяснити їй положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі у експертизі.

Оплату за проведення експертизи стосовно питання №4 покласти на ОСОБА_2 (м.Одеса, вул.ак. Корольова,88 кв.95, тел. представника НОМЕР_2), розяснити йому положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі у експертизі.

Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не чинити перешкод у доступі експертів при проведенні експертного дослідження обєкту та наданні вільного доступу для його проведення.

Розяснити сторонам положення ст..146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Для проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно- технічної експертизи надати матеріали справи №520/4051/14-ц та №2-45/2008 року

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження по справі шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги на протязі пяти днів з дня проголошення ухвали. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Луняченко В. О.