Провадження №2/748/515/15
Єдиний унікальний № 748/1398/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 вересня 2015 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої - судді: Майбороди С.М.,

при секретарі: Головач О.М.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Новобілоуської сільської ради Чернігівського району та області, третя особа : Друга Чернігівська державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,34 га, розташовану на території Новобілоуської сільської ради Чернігівського району та області, наданої для ведення особистого підсобного господарства, мотивуючи свої вимоги тим, що після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 відкрилась спадщина та спадкоємцем першої черги є позивач, який звернувся до нотаріальної контори, але позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, оскільки померлий після прийняття спадщини померлої матері та отримання свідоцтва на право на спадщину за заповітом не зареєстрував своє право власності на успадковану земельну ділянку. Також позивач просив визнати право власності на гараж площею 28,7 кв.м, що розташований на даній земельній ділянці, оскільки останній є самовільно збудованим, а батько не встиг його оформити належним чином.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, пояснивши, що дійсно його батько не отримував державний акт і відсутність останнього позбавляє його можливості успадкувати земельну ділянку та оформити гараж, що знаходиться на цій земельній ділянці.

Відповідач - Новобілоуська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області не забезпечили явку свого представника в судове засідання, надавши заяву про розгляд справи без участі представника.

Третя особа - Друга Чернігівська державна нотаріальна контора надали заяву про розгляд справи за відсутності представника.

Заслухавши представника позивача, дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступне.

Як встановлено з наданої копії спадкової справи ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, про що відділом реєстрації актів цивільного стану Чернігівського міського управління юстиції зроблено запис за № 2637.

Після його смерті відкрилась спадщина, яку прийняв у встановленому законом порядку син спадкодавця - ОСОБА_2, оскільки звернувся до нотаріальної контори протягом шестимісячного строку та подав заяву на прийняття спадщини.

За життя ОСОБА_4 успадкував земельну ділянку площею 0,34 га, розташовану в с.Деснянка на території Новобілоуської сільської ради Чернігівського району та області, надану для ведення особистого підсобного господарства. Дана земельна ділянка належала ОСОБА_5 на підставі державного акту серії НОМЕР_1, в якому відсутня адреса місця розташування земельної ділянка, оскільки останній видавався 27 грудня 1995 року.

За повідомленням Новобілоуської сільської ради Чернігівського району, земельна ділянка, яка надавалась ОСОБА_5 на підставі державного акту серії НОМЕР_1, розташована за адресою АДРЕСА_1.

03 червня 2015 року нотаріусом Другої Чернігівської державної нотаріальної контори винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії з посиланням на вимоги ст.ст. 125,126 Земельного кодексу України, оскільки спадкодавець після прийняття спадщини не звернувся до органу, що здійснює реєстрацію прав на земельну ділянку і в наданому державному акті відсутня відповідна відмітка, у зв"язку з чим нотаріус позбавлений можливості видати свідоцтво про право на спадщину на вищезазначені земельні ділянки.

Кадастровий номер даній земельній ділянці не присвоювався, а тому суд позбавлений можливості отримати інформацію щодо земельної ділянки в Управлінні Держземагентства Чернігівського району та реєстраційній службі.

У відповідності до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту його державної реєстрації.

За таких підстав, позивач, відповідно до ст. 1261, 1267 ЦК України, є спадкоємцем першої черги за законом спадкового майна померлого ОСОБА_4, подав заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори і є таким, що прийняв спадщину. Але, враховуючи те, що спадкодавець за життя не зареєстрував своїх прав на успадковану земельну ділянку, спадкоємець ОСОБА_2 позбавлений можливості успадкувати земельну ділянку, а тому його право підлягає захисту в судовому порядку.

Зважаючи на те, що виникнення права власності в даному випадку пов'язується з правом спадкування, суд вважає, що позивач набув його після смерті ОСОБА_4 в силу ст. 81 Земельного кодексу України, а тому позовні вимоги в частині визнання за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку площею 0,34 га, розташованої в АДРЕСА_1, наданої для ведення особистого підсобного господарства підлягають задоволенню.

Вирішуючи питання щодо заявлених позовних вимог в частині визнання права власності на гараж площею 28,7 кв.м, який розташований на земельній ділянці площею 0,34 га, суд зважає на наступне.

Дійсно у відповідності до наданої копії технічної документації 12 березня 2013 року працівниками КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» встановлено, що за адресою АДРЕСА_1 є самовільно побудоване приміщення В-1 гараж площею 28,7 кв.м.

У відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом від 04 лютого 2014 року ОСОБА_2 успадкував житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1.

За положеннями п.п.6,7 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30 березня 2012 року № 6 право власності на самочинно збудовані житлові будинки, будівлі, споруди, інше нерухоме майно не набувають як особи, які здійснили це будівництво, так і їхні спадкоємці. Не може бути застосовано правила ст. 376 ЦК України при вирішенні спорів про визнання права власності на самочинно збудовані приналежності до основної речі.

Відповідно до положень ст.ст. 186, 381 ЦК України, розташовані на земельній ділянці поряд із житловим будинком господарсько-побутові будівлі й споруди: сараї, гаражі, літні кухні є приналежністю до головної речі ( будинку), а тому на них не може бути самостійно визнано право власності. Прийняття в експлуатацію, облік таких об»єктів нерухомості має здійснюватись у спосіб, визначений діючим законодавством.

Враховуючи те, що гараж, на якій позивач просить визнати право власності розташований поряд з будинком по АДРЕСА_1, який успадкував ОСОБА_2 разом з надвірними будівлями та є приналежністю до вказаного житлового будинку, на нього не може бути окремо визнано право власності і позивач не позбавлений можливості як власник житлового будинку оформити в подальшому гараж, на що посилався також представник в судовому засіданні, пояснивши, що гараж можливо оформити, але після набуття права власності на земельну ділянку.

За таких підстав позовні вимоги щодо визнання права власності за ОСОБА_2 в порядку спадкування на гараж площею 28,7 кв.м задоволенню не підлягають.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 186, 328, 376, 381, 392, 1216, 1217, 1218, 1225, 1261, 1268, 1269 ЦК України, ст.ст. 81, 125, 131, 158 Земельного кодексу України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Новобілоуської сільської ради Чернігівського району та області, третя особа : Друга Чернігівська державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку площею 0,34 га, розташованої в АДРЕСА_1, наданої для ведення особистого підсобного господарства, що успадкував на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 01 жовтня 1996 року, після померлої ОСОБА_5, якій належала дана земельна ділянка на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, виданого 27 грудня 1995 року серії НОМЕР_1.

В задоволенні позовних вимог щодо визнання права власності за ОСОБА_2 в порядку спадкування на гараж площею 28,7 кв.м - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя С. М. Майборода