Справа № 665/1445/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" грудня 2015 р. Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді Кузьменко А.Д.,

секретаря Собчук М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в cмт Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, де зазначає, що між нею та відповідачкою 19 грудня 2011 року укладено договір купівлі-продажу нежитлових будівель колишньої молочно-товарної ферми, розташованої по вул. Ушакова, 48 в с. Григорівка Чаплинського району Херсонської області. Разом з тим позивачці стало відомо, що діюче законодавство передбачає обов?язкове посвідчення договору купівлі-продажу в нотаріальному порядку. Проте відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору. Просить визнати договір купівлі-продажу нежитлових будівель колишньої молочно-товарної ферми, розташованої по вул. Ушакова, 48 в с. Григорівка Чаплинського району Херсонської області, дійсним та право власності на неї.

У судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідачка в судове засідання не зявилася, подавши письмову заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи в її відстунтість.

Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що 19 грудня 2011 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу нежитлових будівель колишньої молочно-товарної ферми, розташованої по вул. Ушакова, 48 в с. Григорівка Чаплинського району Херсонської області. Відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

Згідно ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч. 3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи зазначене, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 220, 334, 655 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу, укладений 19 грудня 2011 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, нежитлових будівель колишньої молочно-товарної ферми, розташованої по вул. Ушакова, 48 в с. Григорівка Чаплинського району Херсонської області, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на не житлові будівлі колишньої молочно-товарної ферми, а саме: А-будівля сторожки, загальною площею 5,9 кв.м.; а-ганок; Б-адмінбудівля, загальною площею 592,5 кв.м.; під Б-підвал; В-вхід у підвал; Г-будівля корівник, загальною площею 1943,2 кв.м.; Г1-прибудова корівника; г-тамбур; Г2-прибудова корівника; г1-тамбур; Д-буд. штучного заплід., загальною площею 149,0 кв.м.; Е-туалет; Ж-будівля корівник, загальною площею 1808,5 кв.м.; ж-прибудова; ж1-тамбур; ж2-тамбур; З-будівля корівник, загальною площею 1479,8 кв.м. з-тамбур; з1-тамбур; з2-тамбур; з3-тамбур; І-будівля корівник, загальною площею 1483,1 кв.м.; і-тамбур; і1-тамбур; і2-тамбур; і3-тамбур; К-будівля корівник, загальною площею 1542,6 кв.м.; к-тамбур; к1-тамбур; к2-тамбур; к3-тамбур;к4-прибудова; Л-будівля забійного пункту, загальною площею 53,9 кв.м.; М-буд.трансформат., загальною площею 42,6 кв.м.; Н-будівля корівник-1545,6 кв.м.; н-прибудова; н1-тамбур; н2-тамбур; О-недобудова 35 % готовності; П-будівля контори, загальною площею 50,3 кв.м., п-ганок; п1-ганок; Р-навіс; С-будівля вагової, загальною площею 5,9 кв.м.; Т-будівля їдальні, загальною площею 81,7 кв.м.; під Т-погріб; № 1-огорожа; № 2-ворота; № 3-артиз. скважина №4800; № 4-силосна яма; № 5-силосна яма; № 6-силосна яма; № 7-силосна яма; № 8-силосна яма; № 9-силосна яма; № 10-силосна яма; № 11-силосна яма; № 12-силосна яма; № І-мощення асвальтобетон та ЗАВ споруда, розташовані по вул. Ушакова, 48 в с. Григорівка Чаплинського району Херсонської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя