Справа №162/1629/15-ц
Номер провадження 2/162/314/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

29 грудня 2015 року смт. Любешів

Любешівський районний суд Волинської області під головуванням

судді Гладіч Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Любешів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Любешівський РС УДМС України у Волинській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, третьої особи Любешівського РС УДМС України у Волинській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку.

Позивач ОСОБА_1, обґрунтовуючи свої позовні вимоги, посилається на те, що є власником житлового будинку в смт. Любешів по вул. Космонавтів, 7 Волинської області на праві договору купівлі-продажу житлового будинку від 28.07.2014 року № 736. Вказує, що дочка попереднього власника будинку ОСОБА_2, відповідач по справі, зареєстрована в належному йому будинку, однак протягом останнього року за місцем реєстрації не проживала, особистих речей там не має, комунальні послуги за вказаний будинок не сплачувала.

А тому позивач звертається до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: смт. Любешів, вул. Космонавтів, 7 Волинської області внаслідок тривалої відсутності за місцем реєстрації та зобовязати Любешівський РС УДМС України у Волинській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку в житловому будинку, що знаходиться за вищевказаною адресою, стягнути з ОСОБА_2 судові витрати, сплачені при подачі позову.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, у поданій до суду заяві просить розгляд справи проводити без його участі, позовні вимоги підтримав, не заперечує щодо постановлення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання на розгляд справи не зявилася по невідомій суду причині, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи.

Представник третьої особи - Любешівського РС УДМС України у Волинській області в судове засідання на розгляд справи не зявилася, проте від начальника Любешівського РС УДМС України у Волинській області ОСОБА_3 надійшла до суду заява про розгляд справи за відсутності їхнього представника, проти задоволення позову не заперечують.

Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши по справі письмові докази, приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

В силу ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що житловий будинок, що знаходиться за адресою: смт. Любешів, по вул. Космонавтів, 7 Волинської області належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 28.07.2014 року № 736, посвідченого державним нотаріусом Любешівської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4

Відповідно до запису в будинковій книзі відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована в вищезазначеному житловому будинку.

Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Судовим розглядом по справі встановлено, що з моменту придбання ОСОБА_1 у власність житлового будинку відповідачка ОСОБА_2 не проживає в житловому будинку, що знаходиться за адресою: смт. Любешів, вул. Космонавтів, 7, Любешівського району протягом останнього року та її майна в цьому житловому будинку немає, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Любешівської селищної ради № 3388 від 19.11.2015 року.

ОСОБА_2 не є та ніколи не була членом сімї позивача, будь-яких угод щодо оренди чи найму житлового будинку з ним не укладала, а тому в неї відсутні права на користування цим житлом та проживання в ньому.

ОСОБА_2 є членом сімї колишнього власника вказаного будинку. З моменту укладення договору купівлі-продажу житлового будинку від 28.07.2014 року № 736 між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 право власності ОСОБА_5 припинено та її дочка ОСОБА_2 відповідач по справі, є такою, що втратила право користування даним житловим будинком.

На підставі вище викладених обставин, вбачається, що відповідачка не потребує необхідності проживати та користуватися вказаним житловим приміщенням, не має наміру повертатися та проживати в зазначеному будинку.

У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.

Відповідно до ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду (позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням).

Отже, відповідач підлягає зняттю з реєстраційного обліку.

Таким чином, проаналізувавши зібрані та досліджені письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає до повного задоволення.

Питання про розподіл судових витрат між сторонами слід вирішити відповідно до вимог статті 88 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 29, 319, 391 ЦК України, ст. 71, 72, 163 ЖК України, ст. 3, 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, ст.ст.10, 11, 88, 209, 212, 214, 215, 224 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: смт. Любешів, вул. Космонавтів, 7, Любешівського району, Волинської області, та зобовязати ОСОБА_2усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: смт. Любешів, вул. Космонавтів, 7, Любешівського району, Волинської області, шляхом зняття її з реєстраційного обліку в даному житловому будинку.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1487 (чотириста вісімдесят сім) гривень 20 копійок понесених та документально підтверджених судових витрат.

Копію рішення після набрання ним законної сили скерувати Любешівському РС УДМС України у Волинській області для зняття ОСОБА_2з реєстраційного обліку.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення оскаржуваного судового рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: