Провадження № 2/638/4944/15
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 вересня 2015 року Дзержинський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого судді Омельченко К.О.
при секретарі Помазан М.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про переведення прав та обов'язків співвласника - боржника на кредитора та проведення перерахунку боргу,
Представник позивача у судове засідання не з'явився, надав заяву про слухання справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, та просила суд їх задовольнити.
Відповідач до суду не з'явився про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином..
За згодою представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.. 224 ЦПК України.
При примусовому виконанні вказаного рішення суду державний виконавець Дзержинського ВДВС Харківського МУЮ ОСОБА_3 звернувся до Дзержинського районного суду з поданням, в якому просив визначити частку боржника ОСОБА_2 у майні, яким він володіє сумісно зі своєю матірю, а саме у квартирі АДРЕСА_1 яка на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_2 та ОСОБА_4.
Згідно Ухвали суду від 17 вересня 2014 року частка ОСОБА_2 у спільному майні складає 1/2 частину вищевказаної квартири. Іншого майна на яке можливо було б звернути стягнення для погашення заборгованості у ОСОБА_2 немає.
Відповідно до ст. 371 ЦК України кредитор співвласника майна, що є у спільній сумісній власності, у разі недостатності у нього іншого майна, на яке може бути звернене стягнення, може пред'явити позов про виділ частки із спільного майна в натурі для звернення стягнення на неї.
Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, для звернення стягнення на неї здійснюється у порядку, встановленому статтею 366 цього Кодексу.
Згідно ст.366 ЦК України кредитор співвласника майна, що є у спільній частковій власності, у разі недостатності у нього іншого майна, на яке може бути звернене стягнення, може пред'явити позов про виділ частки із спільного майна в натурі для звернення стягнення на неї.
Якщо виділ в натурі частки із спільного майна має наслідком зміну його призначення або проти цього заперечують інші співвласники, спір вирішується судом. У разі неможливості виділу в натурі частки із спільного майна або заперечення інших співвласників проти такого виділу кредитор має право вимагати продажу боржником своєї частки у праві спільної часткової власності з направленням суми виторгу на погашення боргу.
У разі відмови боржника від продажу своєї частки у праві спільної часткової власності або відмови інших співвласників від придбання частки боржника кредитор має право вимагати продажу цієї частки з публічних торгів або переведення на нього прав та обов'язків співвласника-боржника, з проведенням відповідного перерахунку.
15.04.2015 року позивач направив на адресу відповідача ОСОБА_2 Лист згідно якого, просив повідомити чи бажає він продати 1/2 частину квартири АДРЕСА_1, що належить йому на праві спільної часткової власності, з направленням суми виторгу на погашення боргу.
Відповідь на цей лист не надійшла. Згідно повернутого поштою конверту з листом вбачається, що лист не вручено у зв'язку зі спливом строку зберігання.
15.04.2015 року позивач направив на адресу матері відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_5 згідно якого, просив повідомити чи не заперечує вона проти виділу в натурі 1/2 частки майна відповідача ОСОБА_2 у квартирі, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ; чи бажає вона, як співвласник майна викупити частку свого сина ОСОБА_2 з направленням суми виторгу на погашення боргу.
Відповідь на цей лист не надійшла. Згідно повернутого поштою конверту з листом вбачається, що лист не вручено у зв'язку зі спливом строку зберігання.
Оскільки відповідачі не бажають отримувати на пошті кореспонденцію, яка надходить на їх адресу, це підтверджує той факт, що відповідач ОСОБА_2 не бажає продавати свою частку в спільному майні, а співвласник ОСОБА_4 не бажає виділення частки в натурі та не бажає викупити частку боржника.
Відповідно до висновку № 2410267 КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» складений від 09.04.2015 року виділити в натурі 1/2 частки у квартири АДРЕСА_1 неможливо. Ринкова вартість 1/2 частки у квартири АДРЕСА_1, відповідно до висновку незалежної оцінки вартості нерухомого майна від 27.04.2015 року, складає 217 400 грн ( двісті сімнадцять тисяч чотириста грн).
Також відповідно до п.9 договору позики, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, якщо позичальник не повернув позичену грошову суму у встановлений договором строк, він зобовязаний сплатити грошову суму відповідно до ст. 625 ЦК України з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення; та 36% річних від простроченої суми. Відповідно до офіційних даних індексів інфляції Державної служби статистики України, індекс інфляції за період з 10.11.2013 року по 31. 05. 2015 року становить 172, 4%, тобто компенсація збитків від інфляції на момент звернення до суду встановлюється у розмірі 261.014 грн. А 36% річних від простроченої суми за період з 10.11.2013 року по 31. 05. 2015 року становить суму у розмірі 203.035 грн.
З огляду на викладене суд дійшов висновку, що позивач має право переведення на нього прав та обов'язків співвласника-боржника, з проведенням відповідного перерахунку, з урахуванням того, що сума заборгованості ОСОБА_2 перед позивачем складає 360517 грн. (триста шістдесят тисяч пятсот сімнадцять) гривень, а ринкова вартість 1/2 частини квартири становить 217.400 грн (двісті сімнадцять тисяч чотириста грн)., різниця складає 143.117 грн., а також компенсації збитків від інфляції у розмірі 261.014 грн. та суми 36% річних у розмірі 203.035 грн.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені судові витрати у виді судового збору в сумі 3654 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3,10,11,57,60,88,213-215,225-226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про переведення прав та обов'язків співвласника - боржника на кредитора та проведення перерахунку боргу задовольнити.
Перевести на ОСОБА_1 права та обовязки співвласника ОСОБА_2 Анатолійовичана на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1.
Вважати залишок заборгованості ОСОБА_2 перед ОСОБА_1 в розмірі 607166,00 грн. (шістсот сім тисяч сто шістдесят шість грн.), що складається в тому числі з сум: 143117,00 грн. - різниця від основного боргу; компенсації збитків від інфляції у розмірі 261,01 грн. та суми 36% річних у розмірі 203035,00 грн.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 3654,00 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подання в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя