Справа № 648/4131/15-ц
Провадження № 2/648/1440/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.12.2015 року Білозерський районний суд Херсонської області

в складі головуючого судді: Сокирко Л.М.,

при секретарі: Онофрійчук Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

Позивачка 9 листопада 2015 року звернулася до суду з позовом до Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом, мотивуючи його тим, що 8 вересня 2014 року помер її батько ОСОБА_2.

Після його смерті відкрилась спадщина у виді 26/100 частин домобудівлі, розташованої по вул. Маяковського, 13 в с. Велетенське Білозерського району Херсонської області.

Зазначену частину домобудівлі її батько успадкував від своєї матері ОСОБА_3, яка померла 21 серпня 1994 року.

ОСОБА_3 частина домобудівлі належала на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку садибного типу з надвірними будівлями від 25 грудня 1992 року, посвідченого державним нотаріусом Білозерської державної нотаріальної контори.

Після смерті матері, її батько, відповідно до приписів ст. 549 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), є таким, що прийняв спадщину шляхом постійного проживання в будинку, догляду за ним, проведення ремонту та інше.

В подальшому, рішенням Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області № 65 від 20 грудня 2006 року, було змінено ідеальні частки співвласників домобудівлі, розташованої по вул. Маяковського, 13 в с. Велетенське Білозерського району Херсонської області, в результаті чого відбулося зменшення ідеальної частки, що належала ОСОБА_3 з 28/100 до 26/100.

За життя її батько не отримав правовстановлюючий документ на право власності на 26/100 частин домобудівлі та, відповідно, не зареєстрував таке право в органах реєстрації нерухомого майна.

Вона, як спадкоємиця після смерті батька своєчасно звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак у видачі свідоцтва їй було відмовлено, з посиланням на відсутність правовстановлюючого документу на спадкове майно - частину домобудівлі, в зв`язку з чим, вона змушена звернутися до суду із вказаним позовом.

Просила визнати за нею право власності на 26/100 частин домобудівлі, розташованої по вул. Маяковського, 13 в с. Велетенське, Білозерського району Херсонської області, яка складається із: в житлового будинку літ. А приміщення 2-1, 2-2, сіни літ. а2, сарай літ. Д, туалет літ. Т, орогожа № 1, № 10, в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_2, який помер 8 вересня 2014 року.

В судовому засідання позивачка та її представник позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити.

Представник відповідача - Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області в судове засідання не зявився, сільський голова звернулася до суду із заявою, в якій просила розглянути справу без участі представника Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області, позовні вимоги визнає.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачка, згідно свідоцтва про народження (серія I-КГ № 251808), яка після одруження, згідно свідоцтва про шлюб (серія I-КГ № 074398), змінила прізвище з Буренко на Байраченко та є донькою ОСОБА_2, який, згідно свідоцтва про смерть (серія I-КГ № 185552), помер 8 вересня 2014 року.

Таким чином, позивачка, відповідно до ст. 1261 ЦК України, є спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька ОСОБА_2

Як вбачається із інформації державного нотаріуса Першої Херсонської державної нотаріальної контори за № 688/02-14 від 26 серпня 2015 року, після померлого 8 вересня 2014 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, в Першій Херсонській державній нотаріальній конторі 22 вересня 2014 року була заведена спадкова справа № 546/2014 року. Єдиним спадкоємцем майна, яке належало ОСОБА_2, є його дочка - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно до договору купівлі-продажу жилого будинку садибного типу з надвірними будівлями від 25 грудня 1992 року, посвідченого державним нотаріусом Білозерської державної нотаріальної контори Херсонської області ОСОБА_4 25 грудня 1992 року та зареєстрованого в реєстрі за № 2-1837, власником 28/100 частин домобудівлі, розташованої по вул. Маяковського, 13 в с. Велетенське Білозерського району Херсонської області, зазначена ОСОБА_3.

Згідно реєстраційного напису, вчиненого Херсонським бюро технічної інвентаризації, на праві приватної власності за ОСОБА_3 зареєстровано 28/100 частин домобудівлі, розташованої по вул. Маяковського, 13 в с. Велетенське Білозерського району Херсонської області (реєстрова книга № 2 реєстровий № 102 від 18.08.1993 року.

Згідно свідоцтва про смерть (серія1-КГ № 267731), ОСОБА_3 померла 21 серпня 1994 року.

Згідно свідоцтва про народження (серія УГ № 418813) ОСОБА_2 є сином ОСОБА_3.

Відповідно до довідки Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області №1383 від 22 вересня 2014 року, ОСОБА_2 по день смерті - 8 вересня 2014 року, здійснював догляд та управління майном (сплачував земельний податок, проводив ремонт квартири та сплачував комунальні послуги) за адресою: с. Велетенське, вул. Маяковського, 13, Білозерського району Херсонської області.

Таким чином, відповідно до ст. 549 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), ОСОБА_2 є таким, що прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 21 серпня 1994 року.

Із інформації завідувача Білозерської державної нотаріальної контори Херсонської області від 2 грудня 2015 року вбачається, що спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не заводилась, з заявою про прийняття спадщини ніхто не звертався.

Відповідно до рішення сьомої сесії п`ятого скликання Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області № 65 від 20 грудня 2006 року Про розгляд заяв громадян, розглянувши матеріали зібрані Білозерською філією Херсонського державного бюро технічної інвентаризації про зміну ідеальних часток по вулиці Маяковського, 13 в с. Велетенське Білозерського району Херсонської області, керуючись Інструкцією про порядок Державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, що перебувають у власності фізичних осіб, згідно Наказу Державного Комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 121 від 9 червня 1998 року, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 26 червня 1998 року за № 399/2839 у визначені ідеальних частком в спільній власності на домобудівлю по власникам, сільська ради вирішила:

1. Змінити ідеальні частини співвласників і видати свідоцтва про право власності з вказівкою нових частин громадянам за адресою : вулиця Маяковського, 13 в селі Велетенське. Домобудівля в цілому складається з житлового будинку літ. А, сіней а1, а2, а3, а4,а5, сараїв літ.Б, Г., Д, Л, літніх кухонь літ. К, Р, гаража літ.М, туалетів літ Е, Ж, О. водопроводів № 4, № 9, № 5, № 8, огорожі 1, 2, 3, 6, 7, 10, 11, 12, 13.

3. ОСОБА_3 в житловому будинку літ. А приміщення 2-1, 2-2, сіни літ. а2, сарай літ. Д, Г, туалет літ. Ж, водопровід № 5, орогожа № 3, № 10, 26/100 частин замість 28/100 частин, згідно договору купівлі-продажу від 25 грудня 1992 року.

Договір купівлі-продажу на ОСОБА_3 - погасити.

Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 13 по вулиці Маяковського в с. Велетенське Білозерського району Херсонської області, виготовлений Комунальним підприємством Херсонське бюро технічної інвентаризації Херсонської обласної ради 1 жовтня 2014 року (інвентарна справа № 866, реєстровий № 17284217, Р.102), частка ОСОБА_3 в житловому будинку складає 26/100 та до неї входять: в житловому будинку літ. А приміщення 2-1, 2-2, сіни літ. а2, сарай літ. Д, туалет літ. Т, орогожа № 1, № 10 .

Відповідно до листа державного нотаріуса Першої Херсонської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 № 269/02-14 від 19 березня 2015 року, позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, у зв`язку з тим, що правовстановлюючий документ на спадкове майно належним чином не зареєстрований.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, суд вважає, що покійна ОСОБА_3 правомірно, на підставах, що не заборонених законом, зокрема із правочинів, 25 грудня 1992 року набула права власності на 28/100 частин домобудівлі, розташованої по вул. Маяковського, 13 в с. Велетенське Білозерського району Херсонської області, відповідно до договору купівлі-продажу жилого будинку садибного типу з надвірними будівлями, посвідченого державним нотаріусом Білозерської державної нотаріальної контори Херсонської області ОСОБА_4 25 грудня 1992 року та зареєстрованого в реєстрі за № 2-1837.

В свою чергу, покійний ОСОБА_2 зазначену частину домобудівлі прийняв у спадок після смерті матері ОСОБА_3, однак свої спадкові права належним чином не оформив та не отримав свідоцтво про право власності на спадкове майно.

Після прийняття 20 грудня 2006 року Кізомиською сільською радою Білозерського району Херсонської області рішення щодо зміни ідеальних частин домобудівлі, ОСОБА_2, відповідно до зазначеного рішення сільської ради, не отримав свідоцтво про право власності на 26/100 частин домобудівлі, розташованої по вул. Маяковського, 13 в с. Велетенське Білозерського району Херсонської області.

В свою чергу, позивачка є єдиною спадкоємицею, яка своєчасно прийняла спадщину після смерті батька, а тому, у суда є всі підстави для визнання за нею право власності на спадкове майно.

Відповідно до ст. 1296 ч. 3 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позов є обгрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328-330, 392, 1216, 1218, 1261, 1296, 1297, 1298 ЦК України, ст. 549 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) ст. ст. 10, 60, 179, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 26/100 частини домобудівлі, розташованої по вул. Маяковського, 13 в с. Велетенське, Білозерського району Херсонської області, яка складається із: в житловому будинку літ. А приміщення 2-1, 2-2, сіни літ. а2, сарай літ. Д, туалет літ. Т, орогожа № 1, № 10, в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_2, який помер 8 вересня 2014 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Херсонської області через Білозерський районний суд Херсонської області, шляхом подачі апеляційної скарги в 10 денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: Сокирко Л.М.