26.10.2015 Справа № 696/1371/15-ц
№ 2/696/451/15
21 жовтня 2015 року м. Камянка
Кам'янський районний суд Черкаської області
в складі: головуючої судді Чебану М.М.
при секретарі Зачепі Л.О.
про визнання втраченим права користування житлом,
ОСОБА_1 звернулась до Камянського райсуду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє від себе та в інтересах малолітньої ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа Кам'янська района державна адміністрація Черкаської області, як орган опіки та піклування про визнання втраченим права користування будинком № 14, по вул. Герцена, в м. Кам'янка Черкаської обл., посилаючись на те, що згідно договору дарування частини будинку від 30.05.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Кам'янського районного нотаріального округу Черкаської області вона є власником 51/100 частини жилого будинку з надвірними будівлями, який знаходиться по вул. Герцена, 14, в м. Кам'янка Черкаської області. З 02 березня 2014 року відповідачка ОСОБА_2 висилилася з належної частини будинку та забрала особисті речі і належне їй майно, відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_3 і її малолітня дитина ОСОБА_4, взагалі не проживали в будинку і їхні речі там відсутні, а були зареєстровані з ініціативи ОСОБА_2, яка мала доступ до будинкової книги на її будинок. Знятися з реєстрації відповідачі відмовляються, не мотивуючи ніякими обставинами своєї відмови, хоча мають власне житло.
В судове засідання представник ОСОБА_6 не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність.
Відповідачі в судові засідання не з'явились, заяв та клопотань від них не надходило, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи. Увідповідності до ч. 5 ст. 74 ЦПК України суд ухвалив розглядати справу без участі відповідача.
Від представника третьої особи ОСОБА_7 до суду надійшла заява про розгляд справи у відсутність представника Камянської РДА як орнану опіки та піклування, позовні вимоги вазнають та не заперечують проти їх задоволення.
Суд ухвалив рішення про заочний розгляд справи та її вирішення на підставі наявних у ній даних та доказів, що відповідає положенням ст.ст. 224, 225 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав.
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать Закону. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.
Із ст. 107 ЖК України вбачається, що у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до ч. 3 ст. 116 ЖК України осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення виселяють без надання їм іншого приміщення.
Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продати, подарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Судом встановлено, що відповідно до договору дарування частини будинку від 30.05.2006 р., посвідченого приватним нотаріусом Камянського райнотокругу ОСОБА_8 зареєстрованого в реєстрі за № 1910, ОСОБА_1 є власником 51/100 частини жилого будинку з надвірними будівлями в м. Кам'янка Черкаської обл. по вул. Герцена, 14.
Згідно довідки міського голови ОСОБА_9 № 1802 від 27.05.2015 р. по вул. Герцена, 14 в м. Кам'янка зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_10.
З довідки голови вуличного комітету ОСОБА_11 від 20.08.2015 р., засвідченої сусідами ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, вбачається, що по вул. Герцена, 14, в м. Кам'янка з 02 березня 2014 року ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 не
проживають. ОСОБА_2, покидаючи місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_1, вивезла речі, які належали їй на праві власності, що підтверджується її розпискою від 02 березня 2014 року.
Враховуючи викладене, суд вважає, що зібрано достатньо доказів для задоволення позову ОСОБА_1, оскільки наведеним вище підтверджується, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 не проживають ІНФОРМАЦІЯ_1 з 02 березня 2014 року.
На підставі ст. 107, 116, 150 ЖК України, ст. ст. 319, 321, 383 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 118-120, 209, 212, 214-215,224-226, 294 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_3 та малолітню ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житлом в 51/100 частині жилого будинку, розташованого по вул. Герцена, 14, в м. Кам'янка Черкаської області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його прийняв, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного терміну на апеляційне оскарження.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Камянський районний суд Черкаської області шляхом подачі протягом десяти днів після його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: