Справа№ 324/2188/15-ц
№ 2/324/927/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.12.2015 Пологівський районний суд

Запорізької області

в складі: головуючого судді Іванченка М.В.

при секретарі Клименко О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Пологи справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні будинком шляхом виселення,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 05.08.2015 року, посвідченого ОСОБА_3 приватним нотаріусом Пологівського районного нотаріального округу, є власником житлового будинку №320 по вул.Леніна, с.Басань Пологівського району Запорізької області, який успадкував після смерті батька ОСОБА_4 У 2005 році донька позивача ОСОБА_5 з дозволу батька позивача, оселилася в його будинку, розташованому за вказаною адресою, разом зі своїм чоловіком відповідачем ОСОБА_2 та їхнім сином ОСОБА_6 24.04.2015 року донька позивача ОСОБА_5 померла, за два роки до цього вона розірвала шлюб з відповідачем ОСОБА_2 і він став проживати у своєї матері в с.Басань. Після смерті доньки позивач звертався до відповідача щодо скасування його реєстрації в цьому будинку, оскільки мав намір продати будинок, однак відповідач йому відмовив. Позивач позбавлений можливості розпорядитися належним йому будинком, оскільки в ньому іноді ночує відповідач, який ніде не працює, зловживає спиртними напоями, довів будинок до плачевного стану, так як поточний ремонт не робив, не доглядав його. У звязку з цим, позивач просить зобовязати ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні належним позивачу будинком №320 по вул.Леніна, с.Басань Пологівського району Запорізької області шляхом його виселення і скасування реєстрації, визнавши його таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням.

Предявив позов до суду позивач поніс додаткові витрати по оплаті судових витрат у розмірі 887,4грн., які складаються з витрат на правову допомогу в сумі 400грн. та судового збору в сумі 487,2грн.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, підтримавши позов та виклавши мотиви його предявлення, просить поданий позов задовольнити.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 позов визнав і не заперечує проти його задоволення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін та давши оцінку доказам, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України, ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд.

Встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 05.08.2015 року, посвідченого ОСОБА_3 приватним нотаріусом Пологівського районного нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за №1794, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.08.2015 року, на праві приватної власності належить житловий будинок №320, розташований по вул.Леніна, с.Басань Пологівського району Запорізької області. В цей будинок приблизно у 2003-2005 роках з дозволу батька позивача ОСОБА_4, який на той час був власником будинку, вселися донька позивача ОСОБА_5 разом зі своїм чоловіком відповідачем ОСОБА_2 та їхнім сином ОСОБА_6 Позивач ОСОБА_1 та його батько ОСОБА_1 проживали в іншому будинку, розташованому за адресою: вул.Радянська, 3, с.Басань Пологівського району Запорізької області. З 20.10.2006 року і по теперішній час відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1. Рішенням Пологівського районного суду Запорізької області від 24.01.2013 року шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 було розірвано. 24.04.2015 року ОСОБА_5 померла, що підтверджується повторним свідоцтвом про її смерть серії І-ЖС №336998, виданим виконавчим комітетом Басанської сільської ради Пологівського району Запорізької області 07.10.2015 року. З цього часу в будинку за місцем реєстрації відповідач ОСОБА_2 проживав періодично, а з вересня 2015 року він постійно не проживає в цьому будинку, однак відвідує його, оскільки в будинку та на території домоволодіння знаходяться його речі та утримується худоба.

Як вбачається з пояснень позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні, з часу вселення в житловий будинок №320, розташований по вул.Леніна, с.Басань Пологівського району Запорізької області, відповідач ОСОБА_2 не є членом його сімї, вони не вели і не ведуть спільного господарства. Відповідач ОСОБА_2 не був і членом сімї батька позивача ОСОБА_4 Зазначені обставини відповідач ОСОБА_2 не оспорює.

Відповідно до ч.1 ст.401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.

Відповідно до ч.2 ст.402 ЦК України сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.

Із заповіту ОСОБА_4 від 11.02.2000 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Басанської сільської ради Пологівського району Запорізької області та зареєстрованого в реєстрі за №40, вбачається, що заповівши все своє майно в томі числі і вказаний житловий будинок своєму сину ОСОБА_1, спадкодавець не встановив ніякого сервітут щодо користування житловим будинком.

Отже, відносно відповідач ОСОБА_2 сервітут не встановлений ні заповітом, ні будь-яким іншим способом, передбаченим ч.1 ст.402. ЦК України.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, оскільки право відповідача ОСОБА_2 на користування нерухомим майном, що належить позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності у передбаченому законом порядку не встановлено, відповідач, користуючись цим майном, порушує права власності позивача на це майно, а тому права позивача підлягають захисту.

Відповідно до ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація це внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру та до паспортного документа про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси житла.

Згідно ч.1 ст.7 зазначеного Закону зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Звертаючись до суду з позовом про зобовязання відповідача усунути перешкоди у користуванні належним йому житлом шляхом його виселення і скасування реєстрації, позивач фактично просив суд виселити відповідача. При цьому, позивач в позові одночасно заявляє вимоги про виселення відповідача і скасування його реєстрації та визнання його таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням, які по суті є подібними вимогами, що мають наслідком відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання відповідача. Разом з тим, згідно ч.4 ст.78 Закону України «Про виконавче провадження» виселення полягає у звільненні приміщення, зазначеного у виконавчому документі, від особи (осіб), яка виселяється, її майна, домашніх тварин та у забороні такій особі користуватися цим приміщенням, що на думку суду буде сприяти більш ефективному захисту порушених прав позивача.

В судовому засідання позивач ОСОБА_1 пояснював одночасне предявлення вказаних позовних вимог своєю правовою необізнаністю, а тому просив висилити відповідача і скасувати його реєстрацію.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про те, що перешкоди у здійсненні права користування власником ОСОБА_1 належним йому на праві власності житловим будинком №320 по вул.Леніна, с.Басань Пологівського району Запорізької області підлягають усуненню шляхом виселення ОСОБА_2з цього будинку та зняття з реєстрації місця проживання за вказаною адресою.

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Таким чином, з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача ОСОБА_1 підлягають відшкодування понесені ним документально підтверджені судові витрати в сумі 887,2грн., які складаються з витрат на правову допомогу в сумі 400грн. та судового збору в сумі 487,2грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 16, 317, 321, 383, 386, 391, 401, 402 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст. ст. 15, 57, 79, 81, 88, 212, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Усунути перешкоди у здійсненні права користування власником ОСОБА_1 належним йому на праві власності житловим будинком №320 по вул.Леніна, с.Басань Пологівського району Запорізької області шляхом виселення ОСОБА_2з цього будинку та зняття з реєстрації місця проживання за вказаною адресою.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати в сумі 887 (вісімсот вісімдесят сім)грн. 20коп.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Пологівський районний суд на протязі десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:

Справа № 324/2188/15-ц

№ 2/324/927/2015

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.12.2015 Пологівський районний суд

Запорізької області

в складі: головуючого судді Іванченка М.В.

при секретарі Клименко О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Пологи справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні будинком шляхом виселення,

в с т а н о в и в:

У звязку зі складністю справи, відповідно до ст.209 ЦПК України, складення повного рішення відкладається на чотири дні. Особи, які приймали участь у справі зможуть ознайомитись з повним рішенням 29.12.2015 року.

В И Р І Ш И В:

Усунути перешкоди у здійсненні права користування власником ОСОБА_1 належним йому на праві власності житловим будинком №320 по вул.Леніна, с.Басань Пологівського району Запорізької області шляхом виселення ОСОБА_2з цього будинку та зняття з реєстрації місця проживання за вказаною адресою.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати в сумі 887 (вісімсот вісімдесят сім)грн. 20коп.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Пологівський районний суд на протязі десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: