Справа № 654/3186/14-ц
Провадження № 2/654/859/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.12.2015 року м. Гола Пристань

Голопристанський районний суд Херсонської області у складі:

головуючої судді Охтень А.А.,

при секретарі Каменській К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Голопристанського районного суду Херсонської області цивільну справу за позовом прокурора Голопристанського району Херсонської області в інтересах держави в особі Круглоозерської сільської ради до ОСОБА_1, Відділу Держземагенства у Голопристанському районі про витребування майна з чужого незаконного володіння, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з даним позовом мотивуючи його тим, що рішенням Голопристанського районного суду Херсонської області від 14.04.2010 року за ОСОБА_2 було визнано право власності на земельну ділянку площею 0,0747 га, яка знаходиться за адресою: вул. Приморська в с. Більшовик Голопристанського району Херсонської області, кадастровий номер :02:002:0167, з цільовим призначенням для індивідуального дачного будівництва. 18.08.2010 р. ОСОБА_2 відчужив спірну земельну ділянку ОСОБА_1 Рішенням апеляційного суду Херсонської області від 09.12.2010року рішення Голопристанського районного суду скасовано та відмовлено ОСОБА_2 у задоволенні позову. Таким чином, посилаючись на вибуття спірної земельної ділянки з власності громади не за їхньою згодою, а на підставі судового рішення, яке було скасовано, прокурор просить витребувати зазначену земельну ділянку у ОСОБА_1 на користь Круглоозерської сільської ради та зобовязати відділ Держземагенства скасувати реєстрацію земельної ділянки та внести відомості про скасування реєстрації до Державного земельного кадастру, а також покласти на відповідача судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала на підставах вказаних в позовній заяві та просила суд їх задовольнити в повному обсязі.

ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, причини неявки суду не повідомила. про час та місце розгляду справи повідомлялася у встановленому законом порядку.

Представник відділу Держземагенства у Голопристанському районі в судове засідання не зявився, надав заяву в якій при вирішенні спору покладається на розсуд суду.

За наявності матеріалів у справі, суд вважає можливим розглянути позов у відсутності відповідачів та за згодою представника позивача ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

З матеріалів справи вбачається, що рішенням Голопристанського районного суду від 14.04.2010р. визнано за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,0747га, яка знаходиться за адресою: вул. Приморська, б/н в с. Більшовик Голопристанського району Херсонської області, кадастровий номер :02:002:0167 з цільовим призначенням для індивідуального дачного будівництва та зобов'язано відповідні органи зареєструвати за ним право власності на вказану земельну ділянку та видати державний акт.

На підставі договору купівлі-продажу від 18.08.2010р. ОСОБА_5, діючи від імені ОСОБА_2 продала ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0747га, яка знаходиться за адресою: вул. Приморська, б/н в с. Більшовик Голопристанського району Херсонської області, кадастровий номер :02:002:0167 з цільовим призначенням для індивідуального дачного будівництва. Даний договір посвідчений нотаріусом Голопристанського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за №2682.

На підставі вищевказаного правочину відповідачем було отримано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЛ №271000.

Рішенням апеляційного суду Херсонської області від 0912.2010р. було скасовано рішення Голопристанського районного суду від 14.04.2010р. та відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_2.

Відповідно до листа відділу Держземагенства у Голопристанському районі Херсонської області від 27.04.2013 р. за № 01-10/1016, на підставі рішення апеляційного суду Херсонської області в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі скасовано реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_1

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статею 330 ЦК України передбачено, що якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до ст.388 ЦК майно не може бути витребувано в нього.

Згідно п.3 ч.1 ст.388 ЦК України, якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їх волі іншим шляхом.

Положеннями ст. 118 ЗК України передбачений порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами, який передбачає звернення до органу місцевого самоврядування із відповідною заявою.

Пунктом 34 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються питання регулювання земельних відносин.

Таким чином, враховуючи відсутність рішення Круглоозерської сільської ради про передачу у власність ОСОБА_2 земельної ділянки, її вибуття з власності територіальної громади відбулося не за волею власника, а тому позивач має право на витребування від відповідача свого майна за віндикаційним позовом.

Враховуючи скасування рішення районного суду від 14.04.2010р., ОСОБА_2 втратив правову підставу набуття свого права власності на земельну ділянку, в звязку з чим не мав права розпоряджатися нею в тому числі і відчужувати відповідачу.

Згідно ст.1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ч.3 ст. 88 ЦПК України, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог.

Керуючись ст.ст.328, 330, 387, 388, 1212 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 179, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги - задовольнити.

Витребувати земельну ділянку кадастровий номер :02:002:0167 площею 0.0747 га, яка знаходиться за адресою вул. Приморська, б/н в с. Більшовик Голопристанського району Херсонської області, з незаконного володіння ОСОБА_1 на користь Круглоозерської сільської ради Голопристанського району Херсонської області.

Зобовязати відділ Держземагенства у Голопристанському районі Херсонської області скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :02:002:0167 площею 0.0747га, яка знаходиться за адресою вул. Приморська, б/н в с. Більшовик Голопристанського району Херсонської області згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №271000, виданого 09.09.2010р. ОСОБА_1 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №1 АА 72100167 та внести відомості про скасування реєстрації земельної ділянки до Державного земельного кадастру.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судові витрати в розмірі 229 (двісті двадцять девять) грн.. 40 коп.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку через Голопристанський районний суд протягом 10 днів з дня його оголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом десяти з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_6