БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/1418/15-ц
Провадження № 2/497/480/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.08.2015 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючої - судді Тимошенко І. В.

за участю секретаря судового засідання - Суйчимезової Х.В.

без участі сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Болград цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до СВК «Кубей» Болградського району Одеської області про визнання права власності на 1/2 частку житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з цим позовом та просить визнати за нею право власності на 1/2 частку житлового будинку , розташованого по АДРЕСА_1. Позивачка посилається на те, що на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії НОМЕР_1 від 04 липня 2014 року , виданого Червоноармійською сільською радою Болградського району Одеської області, вона має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства «Кубей» (надалі КСП "Кубей") Болградського району Одеської області відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників (протокол №1 від 28 червня 2014 року). Загальна вартість майна пайового фонду підприємства на 28 червня 2014 року становить 28 943 042 грн.. Її - позивачки частка визначена в розмірі 147 885 грн. Рішенням загальних зборів співвласників майна колишнього КСП «Кубей» Болградського району від 06.09.2014 року (протокол №3) затверджено її - ОСОБА_2 майнове право, підтверджене свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії НОМЕР_1 на суму 147 885 грн.. Також цим рішенням затверджено та виділено їй - позивачці майно за переліком згідно з Додатком №2 до цього протоколу, а саме нерухоме майно - 1/2 частка житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

У травні 2015 року вона - позивачка звернулась до реєстраційної служби Болградського районного управління юстиції Одеської області для державної реєстрації права власності на вище названий житловий будинок, однак в проведенні державної реєстрації їй було відмовлено через відсутність документу, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухомє майно та роз'яснено про необхідність звернутися до суду з позовом про визнання права власності на об'єкт нерухомого майна, розташований за вказаною вище адресою.

Відповідач - СВК «Кубей» Болградського району Одеської області , який є правонаступником КСП «Кубей» Болградського району , про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, позов визнає в повному обсязі, просить справу розглянути у відсутності його представника, про що надав до суду відповідну заяву (а.с.72).

Позов підлягає задоволенню.

Статею 213 ЦПК України передбачено, що рішення суду повинно бути законним і обгрунтованим.

Згідно зі ст.. 214 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони

підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані (пропущення строку позовної давності тощо), які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Відповідно до ст. ст. 7,9 Закону України від 14.02.1992 року «Про колективне сільськогосподарське підприємство» майно колективного сільськогосподарського підприємтсва належить його членам на праві спільної часткової власності. Пайовий фонд майна складається як iз балансової вартості основних виробничих та оборотних фондів, створених за рахунок діяльності підприємства, цінних паперів, акцій, так i грошей, а майновий пай є грошовим еквівалентом трудового внеску кожного працівника в колективне майно, визначеного на день паювання та скоригованого на день вибуття працівника з господарства. До цього моменту й виділення майнового паю, частка майна члена КСП є частиною майна підприємства, яке визначає принципи формування спільної власності та право членів щодо неї, i через свої органи здійснює право власності.

Надані суду докази свідчать, що позивачка має право на пайовий фонд майна КСП «Кубей» Болградського району Одеської області відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників майна (протокол №1 від 28 червня 2014 року) (а.с.64-71). Загальна вартість майна пайового фонду підприємства на 28 червня 2014 року становить 28 943 042 грн. Частка позивачки визначена в розмірі 147 885 грн., що підтверджується свідоцтвом про право на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії НОМЕР_1 від 04 липня 2014 року, виданим Червоноармійською сільською радою Болградського району Одеської області (а.с.3).

Указом Президента України від 29 січня 2001 року № 62 «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» передбачено здійснення комплексу організаційних заходів щодо виділення групі осіб (окремим особам), які є власниками паїв, індивідуально визначених об'єктів зі складу майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств чи їх правонаступників.

Згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177 «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування агарного сектору економіки» виділення майна в натурі проводиться у порядку, розробленому Комісією з організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування аграрного сектору економіки (далі - Комісія), та затвердженому зборами співвласників.

Порядком розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженим наказом Міністерства аграрної політики України від 14 березня 2001 р. та зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 4 квітня 2001 року за N 305/5496, встановлено, що майновий пай у натурі може бути отриманий як індивідуально, так і в спільну часткову власність групи осіб. Відповідно до цього Порядку визначення конкретного майна для виділення окремому власнику чи групі власників у натурі проводиться Комісією на підставі рішення зборів співвласників одним із зазначених способів:

- за структурою пайового фонду майна;

- конкретним майном за взаємною згодою співвласників;

- на конкурентних засадах шляхом проведення аукціону.

Структура пайового фонду розраховується відповідно до Методики уточнення складу і вартості пайових фондів майна членів колективних сільськогосподарських підприємств, у тому числі реорганізованих, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177, та Методики обчислення розмірів індивідуальних майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств, у тому числі реорганізованих, затвердженої наказом Міністерства аграрної політики України від 29 березня 2001 року N 85.

Виходячи із вартості пайового фонду, його структури та суми індивідуального майнового паю власника, Комісією визначається конкретне майно для виділення у натурі окремій особі (групі осіб) за домовленістю сторін.

Згідно п. п. 13, 14 Порядку… визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177, майновий пай члена

підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства.

Свідоцтво видається сільською, селищною або міською радою згідно із списками осіб, які мають право на майновий пай підприємства. До зазначеного списку додаються такі документи: акт розрахунку уточненого пайового фонду; уточнена структура пайового фонду; уточнений перелік майна пайового фонду.

Матеріалами справи встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії НОМЕР_1 від 04 липня 2014 року , виданого Червоноармійською сільською радою Болградського району Одеської області, позивачка має право на пайовий фонд майна КСП «Кубей» Болградського району Одеської області, відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників, протокол №1 від 28 червня 2014 року. Загальна вартість майна пайового фонду підприємства на 28 червня 2014 року становить 28 943 042 грн., з якого частка позивачки визначена в розмірі 147 885 грн.

Рішенням загальних зборів співвласників майна колишнього КСП «Кубей» Блградського району Одеської області від 06.09.2014 року (протокол №3) затверджено майнове право позивачки ОСОБА_1 , підтверджене свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії НОМЕР_1 від 04 липня 2014 року на суму 147 885 грн., а також прийнято рішення затвердити та виділити позивачці майно за переліком згідно з Додатком №2 до цього протоколу, а саме: нерухоме майно - 1/2 частку будинку , розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.4-6).

Відповідно до акту приймання -передачі майна від 06.09.2014 року на підставі віще названого рішення загальних зборів співвласників майна колишнього КСП «Кубей», СВК «Кубей» Блградського району Одеської бласті , що є правонаступником КСП «Кубей», з одного боку передало майно, зазначене в Додатку до цього акту приймання - передачі майна, а позивачка прийнла у власність зазначене у вказаному Додатку майно, а саме нерухоме майно - 1/2 частку будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7-8).

У травні 2015 року позивачка звернулась до реєстраційної служби Болградського районного управління юстиції Одеської області для державної реєстрації права власності на вище названий об'єкт нерухомого майна, однак в проведенні державної реєстрації їй було відмовлено через відсутність документу, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухомє майно та роз'яснено про необхідність звернутися до суду з позовом про визнання права власності на об'єкт нерухомого майна, розташований за вище вказаною адресою (а.с. 12 ).

З відповіді голови СВК «Кубей» Болградського району Одеської області на звернення позивачки за № 62 від 25.05.2015 року вбачається, що нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться на балансі СВК «Кубей» на підставі картки обліку. Житловий будинок, гараж, сарай , літня кухня, навіс, уборна, дворові споруди, розташовані за цією адресою побудовані КСП «Кубей» Болградського району , але документів, які б підтверджували право власності на це нерухоме майно у СВК "Кубей" немає (а.с. 14 -15).

З технічного паспорту, наданого позивачкою , вбачається , що за адресою: АДРЕСА_1 розташований житловий будинок , до складу якого входять: житловий будинок літера "А-2ж,а", гараж літера "Б", сарай літера "В", літня кухня літера "Г", сарай літера "Д", навіс літера "Е", навіс літера "Ж" , вбиральня літера "З", дворові споруди № 1-4 (а.с.10-11).

Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути відновлення становища, яке існувало до порушення, визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, їхніх посадових і службових осіб.

Згідно статті 321 Цивільного кодексу України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Зазначені обставини встановлені у судовому засіданні та підтвердженні належними доказами, дослідженими у судовому засіданні. Тому, позов є таким, що підлягає задоволенню, а права позивачки захисту з боку держави.

Керуючись ст. 16,391,392 ЦК країни, ст.ст. 10, 11,209,212,214-215,218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому , розташованого за адресою: АДРЕСА_1

На рішення суду може бути подана апеляція до апеляційного суду Одеської області протягом 10 (десяти) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 (десяти) днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : Тимошенко Ірина Вольдемарівна