№ 207/3127/15-ц
№ 2/207/1377/15
05 листопада 2015 року м. Дніпродзержинськ
Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська, Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Юрченко І.М.,
при секретарі Сівачук А.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Дніпродзержинську цивільну справу за позовом виконавчого комітету Баглійської районної у місті Дніпродзержинську ради до ОСОБА_1, треті особи: Баглійський районний відділ в місті Дніпродзержинську Головного управління ДМС України в Дніпропетровській області, товариство з обмеженою відповідальністю «Абонент - XXI» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
За свідченням сусідів ОСОБА_2 кім. 6, 7, ОСОБА_3 кім 9, 10, відповідачка довгий час не проживає за вищевказаною адресою з невідомих причин, також невідомо її місце проживання та можливе місцезнаходження, житлово-комунальні послуги не сплачені. За результатами обстеження та в ході співбесіди з мешканцями зазначеного будинку встановлено, що ОСОБА_1 дійсно не проживає за вищевказаною адресою.
На підставі зазначеного, з метою забезпечення реалізації прав на житло осіб, які перебувають на обліку отримання житла, позивач просив визнати ОСОБА_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. О.Кошового, 11, к.25; зобов'язати Баглійський районний відділ в місті Дніпродзержинську Головного управління ДМС України в Дніпропетровській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_1 за адресою м. Дніпродзержинськ, вул. О.Кошового, 11, к.25; зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю «Абонент - XXI» виключити ОСОБА_1 з особового рахунку на квартиру за адресою м. Дніпродзержинськ, вул. О.Кошового, 11, к.25.
В судове засідання представник позивача не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, не заперечує проти розгляду справи у заочному порядку та ухвалення заочного рішення по справі.
Відповідач у судовому засіданні була відсутня. Про час і місце судового засідання повідомлена належним чином - у відповідності до вимог ст. 74,76 ЦПК України - шляхом оголошення в газеті, а також судовими повістками. Відповідач заяви про розгляд справи за її відсутністю не надала, причини неявки до суду не повідомила. Відповідно до ст. 224 ЦПК судом прийнято рішення про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Представник позивача проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Представники третіх осіб у судове засідання не з'явились, просили розгляд справи проводити за їх відсутністю, будь-яких заперечень на позов суду не надавали.
Враховуючи вищенаведене і прийняття суддею ухвали про заочний розгляд справи, справа підлягає розгляду в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи на підставі доказів, наданих сторонами. В судовому засіданні досліджені всі докази, надані сторонами. Клопотання про витребування і дослідження інших доказів до суду не надходило. Суд постановляє рішення на підставі доказів, наданих сторонами і досліджених під час судового засідання. Згідно з ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана, довести обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідач не надала заперечень за позовом, тому обставини, на які посилається позивач за текстом позовної заяви суд вважає доведеними.
Дослідивши наявні у справі письмові докази та оцінивши їх в сукупності суд приходить до наступних висновків.
Факт не проживання відповідачки за адресою м.Дніпродзержинськ, вул.О.Кошевого, 11, к.25 також підтверджується актом КЖЕП «Оріон» (ар.с.5), відповідно до якого зазначено, що ОСОБА_4 не проживає за вказаною адресою пять років, особистих речей на момент огляду не виявлено. Житлово-комунальні послуги не сплачені, що підтверджується довідкою ТОВ "ІНФО-КОМ" про заборгованість за комунальні послуги (ар.с.7).
Житло за адресою м.Дніпродзержинськ, вул.О.Кошевого, 11, к.25 не приватизовано, що підтверджується відповіддю департаменту комунальної власності та земельних відносин Дніпродзержинської міської ради (ар.с.10). Також, є довідка Баглійського районного відділу міліції про те, що ОСОБА_4 в розшуку не перебуває, до кримінальної відповідальності не притягувалась, відомості щодо засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі не надходили (ар.с.9).
Відповідно до обсягів і меж повноважень районних у місті рад та їх виконавчих органів, затверджених рішенням Дніпродзержинської міської ради від 30.11.2012 р. № 595-29/УІ «Про визначення обсягу і меж повноважень районних у місті рад та їх виконавчих органів», виконавчий комітет Баглійської районної ради звертається до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням у звязку з відсутністю понад шість місяців.
Відповідно до статті 163 Житлового кодексу України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення.
Згідно з ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігаються жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно з ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
За таких обставин, слід вважати доведеними факти, на які посилається позивач, як на підставу своїх вимог, у тому числі факт не проживання відповідача у вказаній житловій площі понад шести місяців при відсутності поважної причини.
Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням згідно з нормами житлового і цивільного законодавства (статті 71, 72, 116, 156 ЖК України; стаття 405 ЦК України).
Відповідно до статті 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" зняття особи з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Враховуючи викладене, за наявності рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням окремого рішення суду щодо зняття особи з реєстрації місця проживання не потребується.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212- 215, 218, 224-228, 292, 294, 296 ЦПК України, ст.ст.71, 72 ЖК України суд,
Позовні вимоги виконавчого комітету Баглійської районної у місті Дніпродзержинську ради до ОСОБА_1, треті особи: Баглійський районний відділ в місті Дніпродзержинську Головного управління ДМС України в Дніпропетровській області, товариство з обмеженою відповідальністю «Абонент - XXI» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою м.Дніпродзержинськ, вул.О.Кошевого, 11, к.25, що є підставою для зняття її з реєстрації за вказаною адресою та виключення з особового рахунку за адресою м.Дніпродзержинськ, вул..О.Кошевого, 11, к.25 ОСОБА_1.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в сумі 487 грн. 20 коп.
В іншій частині позовних вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуто Баглійським районним судом м. Дніпродзержинська за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач, треті особи можуть оскаржити рішення на загальних підставах шляхом подання до апеляційного суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення
Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку.
Суддя І.М. Юрченко