Справа № 676/3316/15-ц
Номер провадження 2/676/1578/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И .

25 грудня 2015 року.

Кам»янець- Подільський міськрайонний суд Хмельницької області.

в складі : головуючої судді - Семенюк В.В.

з участю секретаря - Стецюк - Стебницької Н.С.

представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам»янець- Подільському цивільну

справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа : Кам"янець- Подільський міський відділ Управління державної міграційної служби України в Хмельницькій області, про визнання особи такою , що втратила право на користування житловим приміщенням та усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням ,-

В С Т А Н О В И В :

19.05.2015 року ОСОБА_2 звернувся з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа : Кам"янець- Подільський міський відділ Управління державної міграційної служби України в Хмельницькій області, про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 та виселення.

Вподальшому уточнив позовні вимоги, просить визнати ОСОБА_3, такою, що втратила право на користування вказаною квартирою. Усунути перешкоди в користуванні нею шляхом виселення ОСОБА_4 та передачі нею ключів.

В обгрунтування вимог вказує, що на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу він є власником спірної квартири. В квартирі до цього часу зареєстрована колишня власниця ОСОБА_3 Крім того, в його квартирі проживає без реєстрації, дочка

власниці - ОСОБА_4 Він як власник не може вселитися в квартиру, проживати в ній, оформити субсидії, вимушений сплачувати за комунальні послуги, якими не користується, так як відповідач ОСОБА_4 їх не оплачує. Відповідач ОСОБА_3 після продажу квартири виїхала за кордон, тобто не проживає в ній понад десять років.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги ОСОБА_2 і просить суд задовольнити їх в повному обсязі, так як ОСОБА_3 після продажу квартири, уповноважила ОСОБА_4 зняти її з реєстрації у спірній квартирі, про що свідчить копія нотаріально посвідченої довіреності, доданої до матеріалів справи. Проте , ОСОБА_4 не виконала вказівку ОСОБА_3 та сама продовжує проживати без реєстрації та без його дозволу.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про день розгляду справи повідомлялися своєчасно та належним чином через об'яву в газеті «Урядовий кур'єр» та через представника ОСОБА_5

Представник третьої особи Борейко С.М. в судове засідання не з»явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, щодо вирішення даного позову покладається на думку суду.

Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 та представника Кам"янець- Подільського міського відділу Управління державної міграційної служби України в Хмельницькій області.

Заслухавши представника позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_1, свідків

ОСОБА_7, ОСОБА_8, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу посвідченого 30 листопада 2004 року приватним нотаріусом Кам»янець-Подільського міського нотаріального округу

ОСОБА_9 і зареєстрованого в реєстрі за № 4683, ОСОБА_2 є власником однокімнатної квартири АДРЕСА_1. На даній житловій площі зареєстрована колишня власниця квартири - ОСОБА_3, що стверджується довідкою ККП «Господар» № 1131 від 14.05.2015 року та проживає без реєстрації

ОСОБА_4, дана обставина підтверджується актом перевірки паспортного режиму від 17.06.2015 року.

ОСОБА_3 у даній квартирі тривалий час не проживає, уповноважила

ОСОБА_4 зняти її з реєстрації за вказаною адресою, про що свідчить довіреність від 09.07.2014 року посвідчена віце-консулом ОСОБА_10 Консульства України в місті Малага (Іспанія) і зареєстрована в реєстрі за № 570/4-1006-14.

Крім того, з акту перевірки паспортного режиму від 17.06.2015 року та показів свідків ОСОБА_7 і ОСОБА_8 даними в судовому засіданні вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1 проживає без реєстрації ОСОБА_4 Остання за квартиру та комунальні послуги не сплачує, у зв'язку з чим з ОСОБА_2, як з власника , судовим наказом Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 30.07.2014 року стягнено 2537 грн. 43 коп. за надані послуги з тепло-, водопостачання та водовідведення за період з 01.10.2013 року по 30.06.2014 року, копія якого приєднана до матеріалів справи.

Частиною 2 статті 386 Цивільного кодексу України, передбачено, що власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинити нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Крім того згідно ч. 1 ст. 316 вказаної норми права, правом власності є право на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб та ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України власникові права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 1 статті 405 Цивільного кодексу України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

За таких обставин позов слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 213, 215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Усунути перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_1 шляхом виселення ОСОБА_4 та передачі нею ключів ОСОБА_2.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу в апеляційний суд Хмельницької області через Кам»янець-Подільський міськрайонний суд на протязі 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду: Семенюк В.В