Справа № 663/3007/15-ц
Провадження № 2/663/1050/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

16 грудня 2015 року Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого, судді Кустова О.Ю.

за участю секретаря Кліщ Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2015 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що відповідно договору купівлі-продажу від 30.09.2015 їй належить на праві власності 11/25 частин житлового будинку № 6 по вул. Колгоспна в м. Скадовську Херсонської області. За вказаною адресою був зареєстрований відповідач, однак з 2003 року по теперішній час відповідач у вказаному будинку не проживає. В звязку з вказаними обставинами просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

В судове засідання представник позивачка адвокат ОСОБА_3 зявився, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Пояснив, що відповідач не є членом сімї позивачки, фактично в будинку не зявляється, його речі у будинку відсутні, вселитися останній не намагався, перешкод у цьому йому не чинили. Внаслідок реєстрації відповідача у будинку позивачки вона несе необґрунтовані витрати зі сплати комунальних платежів.

Відповідач в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку через засоби масової інформації.

За відсутності заперечень з боку представника позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ч. 1-2 ст. 224 та ч. 1 ст. 225 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивачки, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивачка є власником 11/25 частини житлового будинку по вул. Колгоспна, 6 в м. Скадовську Херсонської області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 30.09.2015, посвідченого приватним нотаріусом Скадовського районного нотаріального округу Херсонської області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 456.

З домової книги про прописку громадян, проживаючих в ІНФОРМАЦІЯ_1 вбачається, що за вказаною адресою з 1991 року зареєстрований відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, інформація перенесена зі старої домової книги.

Як вбачається з акту депутатського обстеження від 13.03.2007 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстрований, але не проживає ІНФОРМАЦІЯ_4 з 2003 року.

З акту обстеження Скадовської міської ради від 15.10.2015 вбачається, що ОСОБА_2 дійсно зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_5, але з 2003 року та по теперішній час не проживає за вищезазначеною адресою.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 3 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до ст. 72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

На підставі викладеного суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки право членів сімї власника будинку (в даному випадку ОСОБА_2Л.) користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сімї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сімї. Саме такого висновку дійшов Верховний Суд України формулюючи правову позицію по справі № 6-158цс14.

На підставі викладеного та керуючись ст. 383, 391, 405 ЦК України, ст. 156 ЖК УРСР, керуючись ст.ст. 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку № 6 по вул. Колгоспна в м. Скадовську Херсонської області.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд Херсонської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Повний текст рішення виготовлений 21.12.2015 року.

Суддя О. Ю. Кустов