Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
УХВАЛА

29 грудня 2015 р. Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Гуденко О.А.,

при секретарі - Гудковій Є.С.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві заяву позивача ОСОБА_1 про роз`яснення рішення суду від 16 квітня 2015 року про визнання права власності на частину земельної ділянки ,

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Центрального райсуду м. Миколаєва від 16 квітня 2015 року задоволено позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку . Визнано за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 286 квадратних метрів, яка розташована за адресою:м. Миколаїв, вул. Поштова,75.

22 грудня 2015 року від позивача надійшла заява про роз`яснення рішення суду, а саме щодод зазнаення, що площа земельної ділянки 286 кв.м. є із загальної площі під домоволодінням 509 кв.м. для обслуговування 35/100 частин житлового будинку за адресою м.Миколаїв, вул. Поштова, 75 , які належать ОСОБА_1 , оскільки їй було відмовлено в державній реєстрації права лвасності через невизначення в резолютивній частині рішення суду ідентифікуючих ознак ділянки, що передавалася у власність позивача.

Вивчивши матеріали цивільної справи, судом встановлене наступне.

Як вбачається із змісту вказаного рішення суду, позивачем ОСОБА_1на підставі договору купівлі-продажу придбано у власність 35/100 часток домоволодіння з відповідною часткою господарських та побутових будівель та споруд, що знаходиться в м.Миколаєві по вул. Поштова,75, які належали ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Миколаївської міської ради 18 жовтня 2004 року, та зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно згідно витягу, виданого ММБТІ 18 жовтня 2004 року за реєстр.№7935984, запис №966.

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю від 04.08.1998 року, ОСОБА_4 та ОСОБА_3, які мешкають в м.Миколаєві по вул. Поштова,75 на підставі рішення виконкому Миколаївської міської ради народних депутатів від 26.06.1998 р. за №367 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0509 гектарів в межах згідно з планом, для обслуговування індивідуального житлового будинку. Інші 65/100 часток домоволодіння №75 по вул. Поштова в м.Миколаєві належать на праві приватної власності ОСОБА_2

Згідно звіту про експерту оцінку земельної ділянки для обслуговування індивідуального будинку за зазначеною адресою, проведеною ТОВ Агенство оцінки Грош цена 11.09.2014 року, орієнтовна площа земельної ділянки, на якій розташовані будівлі та споруди, які належать ОСОБА_1 становить 286 кв.м.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Таким чином, відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України, позивачеві з переходом права власності на 35/100 часток житлового будинку і перейшла у власність земельна ділянка, необхідна для обслуговування цих часток домоволодіння із загальної площі земельної ділянки , виділеної для обслуговування всього домоволодіння за цією адресою, загальною площею 509 кв.м.

На підставі викладеного, у силу ст. 221 ЦПК України, слід задовольнити заяву.

Керуючись ст. 221 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Заяву ОСОБА_1 про роз`яснення рішення суду від 16 квітня 2015 року задовольнити.

Розяснити, що за ОСОБА_1 визнано право власності на земельну ділянку площею 286 квадратних метрів, для обслуговування 35/100 часток житлового будинку за адресою:м. Миколаїв, вул. Поштова,75, із загальної площі земельної ділянки 0,0509 га за вказаною адресою згідно Державного акту на право спільної власності на землю за реєстровим номером № 2180 від 04.08.1998 року.

Ухвала може бути оскаржена через суд першої інстанції до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня проголошення ухвали .

Суддя Гуденко О.А.