Справа № 361/7893/15-ц
Провадження № 2/361/3684/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 грудня 2015 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючої судді ОСОБА_1
при секретарі ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міської ради Київської області про визнання прав забудовника у порядку спадкування за заповітом

в с т а н о в и в :

У листопаді 2015 року ОСОБА_3 звернувся до суду із даним позовом, в якому просить визнати за ним права забудовника індивідуального житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих за адресою Київська область, м. Бровари, вул. Толстого, буд. 7 у порядку спадкування за заповітом після померлого ОСОБА_5

В обґрунтування своїх вимог, позивач посилаються на те, що 20.06.2012 року помер його батько ОСОБА_5 При житті, 15.06.2009 року, останній склав заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_6, у якому все належне йому майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося заповів йому.

У визначений законом строк він, як спадкоємець за заповітом, звернувся до приватного нотаріуса Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_6 із заявою про прийняття спадщини.

26.12.2012 року йому видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно, що складається із земельної ділянки площею 0,1000 га, що розташована за адресою м. Бровари, вул. Толстого, 7. Разом з тим, у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями йому відмовлено з підстав відсутності у померлого ОСОБА_5 правовстановлюючого документу на спірне нерухоме майно. З питань визнання права забудовника на спадкове майно змушений звернутися до суду.

У судове засідання позивач ОСОБА_3 не зявився, подав заяву про розгляд даної справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідач ОСОБА_4 міська рада Київської області у судове засідання не зявилася, надіслала пояснення по суті позову, в яких просила розглянути дану справу у відсутності її представника.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Правилами ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України).

Згідно ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені в заповіті.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Із матеріалів справи вбачається, що 20.06.2012 року помер ОСОБА_5, про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-ОК за № 249316, видане 21.06.2012 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Броварського міськрайонного управління юстиції у Київській області.

З матеріалів справи вбачається, що 15.06.2009 року ОСОБА_5 склав на користь ОСОБА_7 заповідальне розпорядження, згідно із яким належні йому конкретні грошові вклади заповів ОСОБА_8 та ОСОБА_9 у рівних частинах кожній; все інше майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати йому на день смерті і на що він за законом матиме право заповів ОСОБА_3

Зі спадкової справи № 7/2012 до майна померлого 20.06.2012 року ОСОБА_5 вбачається, що 06.11.2012 року заяву про прийняття спадщини подав позивач у справі ОСОБА_3 26.12.2012 року приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_6 видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно, що складається із земельної ділянки площею 0,1000 га, що розташована за адресою м. Бровари, вул. Толстого, 7 та вкладів із відповідними відсотками.

Листом від 14.09.2015 року приватний нотаріус Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_6 відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою м. Бровари, вул. Толстого, 7 у звязку із відсутністю правовстановлюючого документу на вищевказаний житловий будинок.

Із матеріалів справи вбачається, що 16.11.2011 року ОСОБА_5 видано будівельний паспорт на індивідуальний житловий будинок із господарськими спорудами по вул. Толстого, 7 у м. Бровари.

13.09.2012 року Інспекцією ДАБК у Київській області зареєстровано декларацію про готовність обєкта до експлуатації - індивідуального житлового будинку та господарськими спорудами за адресою м. Бровари, вул. Толстого, 7.

Відповідно до технічного паспорту за адресою м. Бровари, вул. Толстого, 7 розташований житловий будинок «Л-2» загальною площею 262,0 кв.м, житловою 87,7 кв.м з господарськими будівлями та спорудами: погребом «а1», гаражем «В», теплицею «Е», гаражем «З», гаражем «І», літньою кухнею «И», альтанкою «М», тротуаром «Т», огорожею «N».

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно із розяснення Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

З матеріалів справи достовірно встановлено, що при житті спадкодавець не набув право власності на новостворене нерухоме майно у визначеному законом порядку, при цьому його права як забудовника відповідно до ст. 1218 ЦК України входять до складу спадщини.

Враховуючи наведені обставини, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позовних вимог та їх задоволення з огляду на вищевикладені обставини.

Керуючись ст. ст. 1216, 1217, 1218, 1261, 1268 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 у порядку спадкування за заповітом після померлого 20.06.2012 року ОСОБА_5 права забудовника житлового будинку загальною площею 262,0 кв.м, житловою - 87,7 кв.м з відповідними господарськими будівлями та спорудами: погребом «а1», гаражем «В», теплицею «Е», гаражем «З», гаражем «І», літньою кухнею «И», альтанкою «М», тротуаром «Т», огорожею «N», що розташовані за адресою Київська область, м. Бровари, вул. Толстого, буд. 7.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н. П. Маценко