Справа № 454/2026/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 жовтня 2015 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Пахут С. О. ,

при секретарі Кривіцькій М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Сокальської міської ради про виділення квартири в окреме будинковолодівння та визнання права вланості,

в с т а н о в и в:

Позивач звернуся в суд та просить визнати квартиру АДРЕСА_1 окремим будинковолодінням та визнати за ним право власності на це будинковолодіння.

Свої вимоги мотивують наступним.

Він є власником вищевказаної квартири, за якою закріплена земельна ділянка, на якій розташована і господарська будівля.

Оформити право власності на дану землю він позбавлений можливості, оскільки земельна ділянка може бути передана у власність для обслуговування будинку, не квартири.

Йому відмовлено реєстраційною службою в реєстрації права власності на зазначене житло, як будинковолодіння, на підставі рішення міської ради.

У зв'язку з цим віне змушений звернутися з даним позовом до суду.

В судовому засіданні позивач позов підтримав.

В обґрунтування навів суду обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову не заперечила.

Вислухавши сторони позивачів, дослідивши докази по справі, суд позов задовольняє з наступних підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.392 ЦК України, власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно договору купівлі продажу від 22.03.1991р. та реєстраційного посвідчення від 28.03.1991р., квартира АДРЕСА_1 належить позивачу ОСОБА_1

Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 складається з двох квартир, які мають окремі входи.

З технічного паспорта вбачається, що дана квартира складається з чотирьох житлових кімнат, кухні, коридору та санвузлу, має окремий вихід та загальна площа даної квартири становить 79.0кв.м, житлова - 63,5кв.м.

З рішення виконавчого комітету Сокальської міської ради №71 від 14.03.1991р. вбачається, що за належним позивачу будинковолодінням закріплено земельну ділянку, площею 304кв.м.

Рішенням виконавчого комітету Сокальської міської ради №171 від 09.12.2014р. статус вищевказаної квартири змінено на будинок та присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1.

Враховуючи вищезазначене, суд приходить до висновку, що дана квартира може бути виділена в натурі в будинковолодіння.

Враховуючи вищезазначене, а також те, що позивач позбавлений можливості оформити право власності іншим чином, позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати квартиру АДРЕСА_1 окремим будинковолодінням.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на окреме будинковолодіння АДРЕСА_1, загальною площею 79.0кв.м., житловою площею 63,5кв.м.

Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Львівської області через Сокальський районний суд.

Головуючий: С. О. Пахут