Справа № 661/3567/15-ц
Провадження № 2/661/1484/15
Новокаховський міський суд Херсонської області у складі:
головуючої - судді Сапронової Л.В.,
при секретарі Шашликовій Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Каховка, Херсонської області цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Новокаховський гуртожиток» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа Новокаховський сектор Управління Державної міграційної служби України в Херсонській області про визнання втратившим право користування житловим приміщенням,
КП "Новокаховський гуртожиток" звернулося до суду із зазначеним позовом до відповідачів, вказавши, що ОСОБА_1 разом зі своїм сином ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстровані у гуртожитку за адресою: вул. М.Букіна, будинок 72, кімната 353, в м. Нова Каховка, Херсонської області, займають загальну житлову площу 26 кв.м. Даний гуртожиток знаходиться на балансі Комунального підприємства «Новокаховський гуртожиток». ОСОБА_1 та її син ОСОБА_2, понад двох років не проживають у гуртожитку за місцем своєї реєстрації, про що свідчить акти про обстеження житлових умов: від 12.06.2013 року та 15.01.2014 року, складені працівниками КП «Новокаховський гуртожиток» - техніком дільниці ОСОБА_3 та паспортистом ОСОБА_4Г у присутності сусідів з кімнати № 502 ОСОБА_5 та з кімнати № 541 ОСОБА_6, від 21.07.2015 року, складений працівниками КП «Новокаховський гуртожиток»- техніком дільниці ОСОБА_3 та паспортистом ОСОБА_4Г у присутності сусідів з кімнати № 309 ОСОБА_7 та з кімнати № 303 ОСОБА_8
ОСОБА_1 станом на 01 липня 2015 року має заборгованість за надані послуги в сумі 1388,23 грн., з них 992,45 грн. - квартплата, 155,17 грн. - газ, 240,61 грн. електроенергія; заборгованість накопичувалася ще з 2011 року, частково вона сплачувалася, але доволі незначними сумами, на теперішній момент вже два роки боржник зовсім не сплачує за квартиру і комунальні платежі, тому сума боргу все більше зростає.
Відповідачка до КП «Новокаховський гуртожиток» не з'являлася для пояснень своєї відсутності за місцем реєстрації і причин несплати комунальних платежів та квартирної плати, місце її теперішнього перебування позивачу не відомо.
Просив суд визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2 такими, що втратили право користування житловою кімнатою № 353, в будинку № 72, по вулиці М. Букіна, у м. Нова Каховка, Херсонської області. Зобов'язати Новокаховський міський сектор Управління Державної міграційної служби України в Херсонській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, в зазначеному житловому приміщені гуртожитку, а саме: кімнати № 353, в будинку № 72, по вулиці М. Букіна, у місті Нова Каховка, Херсонської області.
Представник позивача в судове засідання не зявився, в поданій до суду заяві позовні вимоги уточнив, просить визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2 такими, що втратили право користування житловою кімнатою № 353, в будинку № 72, по вулиці М. Букіна, у м. Нова Каховка, Херсонської області, оскільки вони не проживають за вищевказаною адресою більше 6 місяців, просить справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги підтримує, проти винесення заочного рішення не заперечує..
Відповідачі в судове засідання повторно не зявилися з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Представник третьої особи - Новокаховського міського сектора Управління Державної міграційної служби України в Херсонській області в судове засідання не зявився, в поданій до суду заяві просить розглядати справу без їх участі.
Суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Засновником комунального підприємства «Новокаховський гуртожиток» є Новокаховська міська рада і метою діяльності комунального підприємства згідно Статуту є вирішення міських задач в галузі житлово-комунального господарства, пов'язаних з належним управлінням гуртожитками, які є об'єктами права комунальної власності, а також забезпечення схоронності житлового фонду гуртожитків і належного його використання у порядку, встановленому чинним законодавством.
Згідно рішення виконкому Новокаховської міської ради № 218 від 06.06.2011 року на баланс КП «Новокаховський гуртожиток» були передані гуртожитки міста ОСОБА_9 для проживання сімей та надано право збору платежів за надані послуги населенню міста.
ОСОБА_1, її син ОСОБА_2, зареєстровані у гуртожитку за адресою: вул. М.Букіна, будинок 72, кімната 353, в місті Нова Каховка, Херсонської області, займають загальну житлову площу 26 кв.м.
08 жовтня 2012 року між ОСОБА_1 і комунальним підприємством «Новокаховський гуртожиток» було укладено договір № 61-Б 72/353 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, предметом якого є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, передачі
рахунків, грошових зборів за енергоносії ( електроенергія, газ), а споживачем - забезпечення своєчасної оплати таких послуг за встановленим тарифом у строки та на умовах, що передбачені цим договором.
В супереч умов діючого між сторонами договору та діючого законодавства, ОСОБА_1 станом на 01 липня 2015 року має заборгованість за надані послуги в сумі 1388,23 грн. Як вбачається з оборотної відомості по особовому рахунку боржника, заборгованість накопичувалася ще з 2011 року, частково вона сплачувалася, але доволі незначними сумами, на теперішній час вже два роки боржник зовсім не сплачує за квартиру і комунальні платежі, тому сума боргу все більше зростає. Відповідачі понад двох років не проживають у гуртожитку за місцем своєї реєстрації, про що свідчать акти про обстеження житлових умов: від 12.06.2013 року та 15.01.2014 року, складені працівниками КП «Новокаховський гуртожиток» - техніком дільниці ОСОБА_3 та паспортистом ОСОБА_4Г у присутності сусідів з кімнати №502 ОСОБА_5, №541 ОСОБА_6, від 21.07.2015 року, складений працівниками КП «Новокаховський гуртожиток» техніком дільниці ОСОБА_3 та паспортистом ОСОБА_4Г у присутності сусідів ОСОБА_7 - з кімнати №309, ОСОБА_8 - з кімнати №303.
23.07.2015 року відповідачам КП «Новокаховський гуртожиток» було направлено лист-претензію, який було повернуто «Укрпоштою» з відміткою «за закінченням строку зберігання».
У відповідності до ч.3 ст.47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Відповідно до ч.4 ст.9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до п. 18 Примірного положення про гуртожитки, робітники, службовці, студенти, учні, інші громадяни, які проживають у гуртожитку, зокрема зобов'язані: використовувати надану жилу площу відповідно до її призначення, забезпечувати схоронність приміщень, обладнання й інвентарю; зберігати чистоту й порядок у жилих приміщеннях, своєчасно вносити плату за користування жилою площею і за комунальні послуги. Примірне положення про гуртожитки не передбачає збереження площі у гуртожитках за відсутніми мешканцями.
Згідно зі ст.ст.29, 310 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо) у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Фізична особа може мати кілька місць проживання, а також має право на вільний вибір місця проживання та його зміну, крім випадків, встановлених законом.
Відповідно до ч.8 ст.8 ЦПК України та з урахуванням подібності за змістом правовідносин саме щодо користування жилою площею у гуртожитку з правовідносинами, що регулюються загальними правилами ст. ст. 71,72 ЖК України щодо відсутності осіб, які мають право користування жилим приміщенням державного або громадського житлового фонду, а також враховуючи, що гуртожиток, у якому зареєстровані відповідачі, є гуртожитком сімейного типу, а не гуртожитком, призначеним для проживання одиноких осіб, на період навчання в учбовому закладі чи роботи на підприємстві, положення цих правил про збереження за відсутньою особою права на жиле приміщення слід застосовувати і в разі тимчасової відсутності у гуртожитку особи, якій у ньому надавалася жила площа (за відсутності підстав для виселення).
За таких підстав, враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що не проживання відповідачів в спірній кімнаті гуртожитку більше 6 місяців не пов'язане з поважними причинами, а тому позов Комунального підприємства «Новокаховський гуртожиток» про визнання ОСОБА_1, ОСОБА_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням слід задовольнити.
На підставі ст. 88 ЦПК України стягненню з відповідачів в рівних частинах на користь позивача підлягають судові витрати, понесені позивачем при зверненні до суду, а саме: судовий збір в розмірі 243,60 гривень.
На підставі ст.ст. 71,72 ЖК України, Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986 року №208, керуючись ст.ст. 10-13, 14, 15, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов Комунального підприємства «Новокаховський гуртожиток» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа Новокаховський міський сектор Управління Державної міграційної служби України в Херсонській області про визнання втратившим право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такими, що втратили право користування житловим приміщенням кімнатою №353, в будинку №72, по вул. М.Букіна, у м. Нова Каховка, Херсонської області.
Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Новокаховський гуртожиток» в рівних частинах судові витрати по оплаті судового збору в сумі по 121,80 грн. з кожного.
Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Апеляційна скарга на рішення суду позивачем може бути подана до Апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом 10 днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л. В. Сапронова