Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/3320/15-ц
Провадження № 2/553/1246/2015
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

09.12.2015м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Новака Ю.Д.,

при секретарі - Каленіченко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території, -

В С Т А Н О В И В :

До суду надійшла позовна заява Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території.

В судове засідання представник позивача не зявилася, попередньо надавши заяву про розгляд справи без її участі, зазначивши, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

В судове засідання відповідач ОСОБА_1 не зявився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши, що визнає позов частково, а саме в сумі 1714 грн. 97 коп. заборгованості.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Статтею 60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Отже, суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог та за наявними у справі доказами, які надані сторонами.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 зареєстрований та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Будинок № 22 по вул. Соколова в м. Полтаві згідно з рішенням Полтавської міської ради від 16.03.2012 року переданий на баланс КП "ЖЕО № 2" Полтавської міської ради з березня 2012 року.

З квітня 2012 року КП "ЖЕО № 2" нараховує відповідачу плату за користування послугами з утримання будинків та споруд і прибудинкових територій, яку він не вносить, у звязку з чим за період з 01.04.2012 року по 31.07.2015 року утворилась заборгованість в сумі 1714 грн. 97 коп.

Згідно із статтею 382 Цивільного кодексу України власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Згідно статті 360 Цивільного кодексу України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна.

Згідно пункту 7 частини 1, 2 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, в редакції Постанови КМУ № 45 від 24.01.2006 р. - власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний:

-укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору;

-оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

В ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" встановлено, що обов'язок з укладення договору на надання житлово-комунальних послуг покладається саме на споживача.

Як встановлено в ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

За змістом положень ст. 205 ЦК України правочин може вчинятися усно або в письмовій формі.

Згідно статті 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається, ст. 526 ЦК України законодавчо закріплено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України. Вимоги ст. 629 ЦК України визначають, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Позивач свої зобов'язання виконав належним чином, а от зобов'язання щодо своєчасної оплати наданих послуг, в порушення вимог ст.ст. 526 ЦК України відповідачем виконано не було.

На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення.

Враховуючи вищевикладене та керуючись статтями 3, 4, 5,14, 30, 38, 40, 42, 44,

80, 107, 112, 118-120, 158 Цивільного процесуального кодексу України та статтями 525, 526, 629 Цивільного кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація № 2" Полтавської міської ради заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1714 грн. 97 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_2