ЧЕРВОНОАРМІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 292/172/15-ц
Номер провадження 2/292/193/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М УК Р А Ї Н И

10 вересня 2015 року смт.Червоноармійськ

Червоноармійський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді Кулика П.О.

при секретарі Бойко М.В.

з участю представника позивачки ОСОБА_1

представника відповідача Залужного В.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Червоноармійську цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Червоноармійської селищної ради Червоноармійського району Житомирської області, ОСОБА_4, третя особа - ОСОБА_5 про припинення права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В :

У липні 2015 року ОСОБА_3 звернулася до суду із зазначеним позовом до Червоноармійської селищної ради Червоноармійського району Житомирської області, ОСОБА_4, третя особа - ОСОБА_5, мотивуючи його тим, що вона являється власником житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 05.03.2010 року. Зазначений будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,25 га. Для оформлення права власності на дану земельну ділянку вона звернулась до Червоноармійської селищної ради із відповідною заявою, але рішенням від 03.09.2010 року їй було відмовлено, так як вона знаходиться у приватній власності ОСОБА_4 згідно державного акту НОМЕР_1

19.04.2005 року ОСОБА_4 зверталася до Червоноармійської селищної ради із заявою про припинення права користування земельною ділянкою загальною площею 0,85 га., в тому числі 0,25 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд за адресою: АДРЕСА_1 у зв"язку з оформленням житлового будинку на ОСОБА_5.

25.04.2005 року Червоноармійською селищною радою було прийнято рішення, яким припинено право користування ОСОБА_4 на земельну ділянку для ведення ОСГ площею 0,60 га., а щодо питання припинення права власності на земельну ділянку площею 0,25 га. вирішено не було.

У зв"язку з тим, що селищна рада відмовляється приймати рішення про припинення права власності ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,25 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, та про виділення їй цієї земельної ділянки, просить суд ухвалити рішення про припинення права власності на вказану земельну ділянку та скасувати державний акт про право власності на землю НОМЕР_1 від 14.06.1996 року виданий на ім"я ОСОБА_4

Позивачка в судове засідання не з'явилася, про час та місце його проведення належним чином повідомлена.

Представник позивачки в судовому засіданні підтримав вимоги позовної заяви та просив їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав та пояснив, що в квітні 2005 року по питанню припинення права власності на земельну ділянку площею 0,25 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, селищною радою рішення не приймалося, оскільки житловий будинок на той час не відчужувався.

Відповідачка ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, про час та місце його проведення належним чином повідомлена.

Третя особа ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилася, про місце та час його проведення належним чином повідомлена, надіслала суду письмову заяву, в якій просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує.

Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 140 Земельного кодексу України, однією з підстав припинення права власності на земельну ділянку є добровільна відмова власника від права на земельну ділянку.

Згідно ч.1 ст. 347 ЦК України особа може відмовитися від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 16.12.2004 року та витягу з реєстрації права власності на нерухоме майно від 14.02.2005 року, ОСОБА_4 належав житловий будинок по АДРЕСА_1 .

З договору купівлі-продажу від 14.10.2005 року вбачається, що ОСОБА_4 передала у власність (продала), а ОСОБА_5. прийняла у власність (купила) житловий будинок АДРЕСА_1

Відповідно до договору купівлі продажу житлового будинку від 05.03.2010 року та витягу з Державного реєстру правочинів від 05.03.2010 року, ОСОБА_5. продала, а ОСОБА_3 купила житловий будинок АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці, кадастровий номер НОМЕР_2.

З Державного акта на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 від 14.06.1996 року, виданого ОСОБА_4 вбачається, що їй належала земельна ділянка в розмірі 0,85 га., з яких 0,60 га. для ведення особистого підсобного господарства та 0,25 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташована по АДРЕСА_1, Житомирської області.

Згідно заяви ОСОБА_4 від 19.04.2005 року, остання просила Червоноармійську селищну раду припинити користування земельною ділянкою в розмірі 0,85 га., в тому числі 0,25 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що по АДРЕСА_1 та виділити її ОСОБА_5.

Відповідно до рішення Червоноармійської селищної ради 24 сесії 4 скликання від 25.04.2005 року, було припинено право користування земельною ділянкою для ведення ОСГ в розмірі 0.60 га., ОСОБА_4 по добровільній відмові.

Рішенням Червоноармійської селищної ради 45 сесії 5-го скликання від 25.05.2010 року ОСОБА_3 було відмовлено у виділенні земельної ділянки в розмірі 0.25 га., на якій розміщена належна ОСОБА_3 житлова будівля та господарські споруди, згідно договору купівлі-продажу від 05.03.2010 року по АДРЕСА_1, так як дана земельна ділянка знаходиться у приватній власності ОСОБА_4, згідно державного акта НОМЕР_1 від 14.06.1996 року і право власності до нового власника переходить на підставі цивільно-правової угоди.

На письмову заяву ОСОБА_3, 12.06.2015 року за № 554 Червоноармійською селищною радою їй було надіслано лист, яким повідомлено, що земельна ділянка площею 0,25 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівельі споруд по АДРЕСА_1 знаходиться у приватній власності ОСОБА_4 згідно державного акта НОМЕР_1 від 14.06.1996 року. А відмовитися від права власності на земельну ділянку має право лише власник. На момент звернення ОСОБА_4 припинити право користування земельною ділянком площею 0,25 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд на користь ОСОБА_5. житловий будинок відчужено не було.

З огляду на викладене встановлено, що письмове звернення ОСОБА_4 до Червоноармійської селищної ради про припинення права власності на земельну ділянку площею 0,25 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель розглягуто не було, оскільки як в рішенні, так і в протоколі Червоноармійської селищної ради 24 сесії 4 скликання від 25.04.2005 року, про це нічого не зазначено.

Враховуючи, що ОСОБА_4 у 2005 році відмовилася від свого права власності на всю земельну ділянку в розмірі 0,85 га., в тому числі і на 0,25 га., тому державний акт на право приватної власності на землю НОМЕР_1 підлягає скасуванню.

Керуючись ст. ст. 140, 142 Земельного кодексу України, ст.ст. 346, 347, 378 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 до Червоноармійської селищної ради Червоноармійського району Житомирської області, ОСОБА_4, третя особа - ОСОБА_5 про припинення права власності на земельну ділянку, задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0.25 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка розташована в АДРЕСА_1

Скасувати державний акт про право власності на землю НОМЕР_1 від 14.06.1996 року, виданий на ім"я ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Червоноармійський районний суд Житомирської області протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя П. О. Кулик

З рішення 41 сесії 6-го скликання Червоноармійської селищної ради від 27.03.2014 року вбачається, що було припинено право користування земельною ділянкою для ведення особистого селянського господарства площею 0,60 га., яка належала ОСОБА_5. по добровільній відмові. Згідно заяви ОСОБА_3 від 19.05.2015 року, остання зверталася до Червоноармійської селищної ради з проханням припинити право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,25 га. за адресою АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель.