Справа № 357/9354/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 вересня 2015 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Протасова О. М. ,

при секретарі - Снігур С. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільній частковій власності на нерухоме майно з компенсацією її вартості, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду з цим позовом та зазначила, що гараж по АДРЕСА_1 загальною площею 18,7 кв.м з оглядовою ямою належить їй та відповідачу на праві спільної часткової власності: їй - в розмірі 1/4 частини та відповідачу - в розмірі 3/4 частини. У зв'язку з тим, що користуватись частиною гаражу, зважаючи на його функціональну приналежність та цільове призначення, неможливо, просила припинити її право власності на 1/4 частину гаражу, визнати за відповідачем право власності на належну позивачу частину та виплатити їй грошову компенсацію в розмірі 17500 грн.

У судовому засіданні позивач підтримала позов, посилаючись на наведені у ньому обставини, та після проведення експертизи уточнила свою вимогу стягнути з відповідача вартість 1/4 частини гаражу, визначивши її у грошовому еквіваленті 9482,75 грн.

Відповідач позов визнала частково, проти припинення права позивача на частину гаража не заперечувала, однак не погодилась з визначеною позивачем ціною частки в розмірі 17500 грн.; з вартістю гаражу, визначеною експертом, погодилась.

Вислухавши сторони та представників сторін: позивача - адвоката Швецової Н.Ю., відповідача - адвоката Хіцької К.Г., які діють на підставі угод, а також дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, на підставі такого.

Як вбачається з Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №11645566, станом на 27.08.2006 р. гараж загальною площею 18,7 кв. по АДРЕСА_1 був зареєстрований на праві спільної часткової власності за ОСОБА_5 - 1/4 частка, за ОСОБА_6 - 3/4 часток.

З відповідних свідоцтв та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень судом встановлено, що наразі зазначений гараж зареєстрований на праві спільної часткової власності за сторонами: за позивачем - 1/4 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 02.08.2011 року Першою Білоцерківською міською державною нотаріальною конторою, реєстровий №1-2294, після смерті ОСОБА_5, та 3/4 частини - за відповідачем на підставі свідоцтва право на спадщину за заповітом, виданого 08.09.2006 року Першою Білоцерківською міською державною нотаріальною конторою, реєстровий №5-2892, після смерті ОСОБА_6.

З висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи №1529/15-43 від 23.07.2015 року, ринкова (дійсна) вартість спірного гаражу по АДРЕСА_1 становить тридцять сім тисяч дев'ятсот тридцять одну гривню.

Відповідач з оцінкою експерта погодилась, проти припинення права власності позивача на 1/4 частину спірного гаражу зі сплатою вартості зазначеної частки з урахуванням висновків експерта не заперечувала.

Згідно зі ст.ст. 355,356 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно); власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою; кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

За змістом ст.ст.319,346 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, у тому числі, вимагати припинення права власності у випадках, встановлених законом.

На підставі наведених норм та встановлених обставин суд вважає, що вимоги позивача щодо припинення права власності на належну їй 1/4 частину гаража зі стягненням грошової компенсації та визнанням за відповідачем права власності на зазначену частину гаражу ґрунтуються на законі, а тому підлягають задоволенню.

Питання судових витрат суд вирішує відповідно до ст.88 ЦПК України та, ухвалюючи рішення на користь позивача, стягує з відповідача понесені позивачем та документально підтверджені судові витрати зі сплати: 243,60 грн. - судового збору, 1968 грн. - вартості експертного дослідження, 3000 грн. - витрат на правову допомогу.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 209,213-215,223,293-296 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільній частковій власності на нерухоме майно з компенсацією її вартості, - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію 1/4 частини гаража по АДРЕСА_1 Київської області в сумі 9482 (дев'ять тисяч чотириста вісімдесят дві) грн. 75 коп.

Припинити право власності ОСОБА_1 на 1/4 частину гаража по АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 5211 (п'ять тисяч двісті одинадцять) грн.. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги , якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О. М. Протасова