КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/3002/14-ц
Провадження № 2-р/552/20/15
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.09.2015 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Васильєвої Л.М.

при секретарі Орламенко А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду заяву ОСОБА_1 про роз»яснення рішення суду,-

В С Т А Н О В И В:

03.09. 2015 року ОСОБА_1 звернулись до суду із заявою про роз»яснення рішення Київського районного суду м. Полтави від 04.09.2014 року по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення розміру частки у праві спільної власності, визнання права власності. Вказаним рішенням її позовні вимоги задоволені. Визначений розмір частки квартири АДРЕСА_1 , яка належить їй на праві приватної власності - 12/25 частини , визнано за нею право власності на 12/25 частини житлового будинку № 64/82 по вулиці Мясоєдова в м. Полтава загальною площею 60 кв.м. , жилою площею 47.2 кв. із вказаним рішенням вона звернулась до державного реєстратора для реєстрації її права власності на 12/25 частини належного їй будинку, право власності на яке визнане за нею на підставі рішення суду однак їй повідомили, що оскільки її право власності на квартиру №2 у вказаному будинку не припинене право власності за рішенням суду на 12/25 частини спірного будинку за нею не зареєструють та відмовили їй у реєстрації права власності на підставі рішення суду від 04.09.2014 року.

Просила роз»яснити рішення суду в частині можливості реєстрації за нею права власності на 12/25 частини житлового будинку № 64/82 по вулиці Мясоєдова в м. Полтава на підставі рішення суду.

У судовому засіданні ОСОБА_1 підтримала заяву, просила її задовольнити.

Представник ОСОБА_2 заперечував проти задоволення заяви, пояснив, що оскільки рішення суду не містить посилань на реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на нерухоме майно, таке роз»яснення буде суперечити ст.. 221 ЦПК України.

Інші особи, які брали участь у справі у судове засідання не з»явились.

Відповідно до вимог ст.. 221 ЦПК України неявка осіб, які брали участь у справі не перешкоджає вирішенню питання про роз»яснення рішення суду.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов до наступних висновків.

Встановлено, що рішенням Київського районного суду м. Полтави від 04.09.2014 року по цивільній справі позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення розміру частки у праві спільної власності, визнання права власності позовні вимоги задоволені повністю.

Визначений розмір частки квартири АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1, на праві приватної власності - 12/25 частини .

Визнано за ОСОБА_1 право власності на 12/25 частини житлового будинку № 64/82 по вулиці Мясоєдова в м. Полтава загальною площею 60 кв.м. , жилою площею 47.2 кв.

Вказане рішення набрало законної сили 09.10.2014 року.

Статтею 182 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, порядок проведення якої та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Державний реєстр прав на нерухоме майно та їх обмежень ( містить дані про зареєстровані речові права, їх обмеження, субєктів речових прав, обєкти нерухомого майна, відомості про осіб, в інтересах яких вчинено обмеження речового права, копії документів про правочини, на підставі яких проведено реєстрацію прав, обмежень цих прав.

Рішення судів про визнання права власності на обєкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на обєкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності є правовстановлювальними документами, на підставі яких проводиться державна реєстрація прав власності на обєкти нерухомого майна.

Судове рішення - це вирок, рішення, постанова, ухвала, що ухвалені (постановлені) судами у кримінальних, цивільних, господарських справах, у справах адміністративної юрисдикції та у справах про адміністративні правопорушення, а також судовий наказ, виданий в порядку наказного провадження у цивільних справах .

Конституцією України встановлено, що судові рішення, які набрали законної сили, обовязкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обовязковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.

Із положень п. 5 ст. 19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» , п. 10 ст. 37 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень убачається, що рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно є документом що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно і не потребує додаткового посилання на обов»язковість його реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень .

Отже суд не приймає до уваги посилання представника ОСОБА_2 про те, що рішення суду від 04.09.2014 року не містить посилань на необхідність реєстрації за ОСОБА_1 права власності на спірне нерухоме майно, оскільки воно не ґрунтується на законі.

Отже рішення суду є право встановлювальним документом на речові права на нерухоме майно та підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно .

Із рішення суду, яке просить роз»яснити ОСОБА_1 вбачається, що визначений розмір частки належної їй квартири АДРЕСА_2 , який становить 12/25 частини цього будинку.

За ОСОБА_1 визнано право власності на цю частку у спільній частковій власності , а отже у неї виникло речове право на нерухоме майно замість квартири АДРЕСА_3, яке підлягає державній реєстрації і рішення про припинення за нею державної реєстрації на квартиру № 2 у цьому будинку для того щоб зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на 12/25 частини житлового будинку № 64/82 по вул. Мясоєдова в м. Полтава ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та . Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень не передбачає.

Оскільки ОСОБА_1 , всупереч вимогам Конституції України , якою встановлено, що судові рішення, які набрали законної сили, обовязкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, немає можливості виконати рішення суду та на підставі рішення суду, як право встановлювального документу, не може зареєструвати своє право власності на 12/25 частини спірного домоволодіння є підстави для задоволення заяви про роз»яснення рішення суду.

Ч. 1 ст. 221 ЦПК України передбачено, якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, або для державного виконавця, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій роз'яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

Відмова державного реєстратора в реєстрації права власності на спірну частину будинку за ОСОБА_1 свідчить про те, що рішення суду в частині його виконання, яке полягає державній реєстрації прав власності на нерухоме майно є незрозумілим та підлягає роз»ясненню.

Суд не приймає до уваги заперечення представника відповідача в тій частині, що таке роз»яснення суду змінить рішення суду, оскільки за ОСОБА_1 вказаним рішенням суду визнане право власності на 12/25 частини житлового будинку № 64/82 по вул. Мясоєдова в м. Полтава.

Керуючись ст. 221 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Роз»яснити рішення Київського районного суду м. Полтави від 04.09.2014 року по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення розміру часток у праві спільної часткової власності, визнання права власності в частині його виконання.

За рішенням Київського районного суду м. Полтави від 04.09.2014 року по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення розміру часток у праві спільної часткової власності, визнання права власності підлягає державній реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень за ОСОБА_1 12/25 частини житлового будинку № 64/82 по вул. Мясоєдова в м. Полтава загальною площею 60 кв.м., жилою площею 47.2 кв.м

Ухвала може бути оскаржена протягом 5 днів з дня її проголошення.

Головуючий Л.М. Васильєва