РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 600/1350/15-ц

Справа № 6/600/34/2015

16 грудня 2015 року Козівський районний суд

Тернопільської області

в складі: судді Вирсти М.М.

при секретарі Фещак Г.М.

за участю:

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача

відділу ДВС Козівського РУЮ ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Козова цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» до відділу державної виконавчої служби Козівського районного управління юстиції, ОСОБА_3 про зняття арешту з майна,-

ВСТАНОВИВ:

ПАТ «Універсал Банк» звернулося до суду з позовом про зняття арешту з майна, в якому вказує, що є правонаступником відкритого акціонерного товариства «Універсал Банк» за усіма правами і обовязками.

Згідно кредитного договору №022-2008-1703 від 29 травня 2008 року та додаткових угод до нього ОСОБА_3 отримав у ПАТ «Універсал Банк» кредитні кошти у сумі 230000,00 доларів США.

З метою забезпечення виконання зобовязань ОСОБА_3 за вказаним договором щодо повернення кредиту, сплати відсотків за користування кредитом, комісії, сплати неустойки та відшкодування збитків, між ПАТ «Універсал Банк» та ОСОБА_3 30 травня 2008 укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Козівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстром №991, згідно якого Відповідач 2 з метою забезпечення виконання зобовязань передав в іпотеку:

- нежитлову будівлю: автозаправочну станцію і пункт технічного обслуговування загальною площею 194,3 м.кв. в смт. Козова, вул. Тернопільська, 3, Козівського району Тернопільської області, належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Козівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 06 червня 2006 року за реєстром №732, зареєстрованого в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно Козівським РБТІ 26 червня 2006 року за реєстраційним №12998920;

- на житлову будівлю: пельменну (А), кладову (Б) загальною площею 188,2 м.кв. в смт. Козова, вул. Грушевського, 11, Козівського району, Тернопільської області, належить ОСОБА_3 на праві власності на підстав договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Козівського нотаріального округу ОСОБА_4 31 березня 2006 року за реєстром №445, зареєстрованого в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно Козівським РБТІ 05 квітня 2006 року за реєстраційним №12926918.

Рішенням Козівського районного суду Тернопільської області від 08 лютого 2011 року та ухвалою про виправлення описки від 25 березня 2011 року позовні вимоги ПАТ «Універсал Банк» задоволено, вирішено стягнути з ОСОБА_3 1935430,76 гривень, еквівалентно 245059,48 доларів США боргу, в тому числі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 30 травня 2008 року шляхом прожату предмету іпотеки з аукціонів (публічних торгів) для задоволення грошових вимог ПАТ «Універсал Банк» за кредитним договором №022-2008-1703 від 29 травня 2008 року.

Також з Відповідача 2 стягнуто заборгованість по іншому кредитному договору та судові витрати.

10 січня 2013 року Відділом ДВС Козівського РУЮ винесено постанову про відкриття виконавчого провадження ВП №35916532 на стягнення з ОСОБА_3 1935430,76 грн., еквівалентно 245059,48 доларів США боргу, в тому числі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки: нежитлову будівлю: автозаправочну станцію і пункт технічного обслуговування в смт. Козова, вул. Тернопільська, 3, Козівського району Тернопільської області, належить ОСОБА_3 на праві власності; нежитлову будівлю: пельменну, кладову в смт. Козова, вул. Грушевського, 11, Козівського району, Тернопільської області, належить ОСОБА_3 на праві власності, шляхом прожату предмету іпотеки з аукціонів (публічних торгів) для задоволення грошових вимог ПАТ «Універсал Банк» за кредитним договором №022-2008-1703 від 29 травня 2008 року.

10 січня 2013 року відділом ДВС Козівського РУЮ вказане виконавче провадження приєднано до зведеного ВП №39795095. 04 листопада 2014 року державним виконавцем винесено постанову про призначення експерта для визначення вартості предметів іпотеки. Згідно висновку експерта вартість нежитлових будівель, автозаправочної станції і пункту технічного обслуговування становить 258200,00 грн.

12 березня 2015 року відділом ДВС Козівського РУЮ винесено постанову, накладено арешт на майно боржника, оголошено заборону на його відчуження.

Арешти на вказані предмети іпотеки також накладені відділом ДВС Козівського РУЮ в межах виконавчих проваджень ВП №35032701 та ВП №39795095.

06 жовтня 2015 року Відповідач 2 звернувся з заявою до ПАТ «Універсал Банк» про добровільне виконання рішення суду шляхом добровільного продажу предмета іпотеки нежитлової будівлі - автозаправочної станції і пункту технічного обслуговування за ціною 8000,00 доларів США.

Рішенням ПАТ «Універсал Банк» №614 від 10 листопада 2015 року погоджено добровільний продаж предмета іпотеки, автозаправочної станції і пункту технічного обслуговування Відповідачу 2 за ціною 8000,00 доларів США, підтверджується Протоколом засідання Малого Кредитного комітету Банку.

04 листопада 2015 року від відділу ДВС Козівського РУЮ надійшла пропозиція залишення за банком нереалізованого майна в рахунок погашення заборгованості.

Позивач, згідно заяви від 15 грудня 2015 року просить зняти арешт з всього майна, яке належить ОСОБА_3 на праві власності.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просить їх задоволити.

Представник відповідача ВДВС Козівського РУЮ ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення.

Відповідач ОСОБА_3 проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, відповідачів, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ПАТ «Універсал Банк» є правонаступником відкритого акціонерного товариства «Універсал Банк» за усіма правами і обовязками.

Згідно кредитного договору №022-2008-1703 від 29 травня 2008 року та додаткових угод до нього ОСОБА_3 отримав у ПАТ «Універсал Банк» кредитні кошти у сумі 230000,00 доларів США.

З метою забезпечення виконання зобовязань ОСОБА_3 за вказаним договором щодо повернення кредиту, сплати відсотків за користування кредитом, комісії, сплати неустойки та відшкодування збитків, між ПАТ «Універсал Банк» та ОСОБА_3 30 травня 2008 укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Козівського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстром №991, згідно якого Відповідач 2 з метою забезпечення виконання зобовязань передав в іпотеку:

- нежитлову будівлю: автозаправочну станцію і пункт технічного обслуговування, загальною площею 194,3 м.кв. в смт. Козова, вул. Тернопільська, 3, Козівського району Тернопільської області, належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Козівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 06 червня 2006 року за реєстром №732, зареєстрованого в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно Козівським РБТІ 26 червня 2006 року за реєстраційним №12998920;

- на житлову будівлю: пельменну (А), кладову (Б) загальною площею 188,2 м.кв. в смт. Козова, вул. Грушевського, 11, Козівського району, Тернопільської області, належить ОСОБА_3 на праві власності на підстав договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Козівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 31 березня 2006 року за реєстром №445, зареєстрованого в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно Козівським РБТІ 05 квітня 2006 року за реєстраційним №12926918.

Рішенням Козівського районного суду Тернопільської області від 08 лютого 2011 року та ухвалою про виправлення описки від 25 березня 2011 року позовні вимоги ПАТ «Універсал Банк» задоволено, вирішено стягнути з ОСОБА_3 1935430,76 гривень, еквівалентно 245059,48 доларів США боргу, в тому числі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 30 травня 2008 року шляхом прожату предмету іпотеки з аукціонів (публічних торгів) для задоволення грошових вимог ПАТ «Універсал Банк» за кредитним договором №022-2008-1703 від 29 травня 2008 року.

10 січня 2013 року Відділом ДВС Козівського РУЮ винесено постанову про відкриття виконавчого провадження ВП №35916532 на стягнення з ОСОБА_3 1935430,76 грн., еквівалентно 245059,48 доларів США боргу, в тому числі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки: нежитлову будівлю: автозаправочну станцію і пункт технічного обслуговування в смт. Козова, вул. Тернопільська, 3, Козівського району Тернопільської області, належить ОСОБА_3 на праві власності; нежитлову будівлю: пельменну, кладову в смт. Козова, вул. Грушевського, 11, Козівського району, Тернопільської області, належить ОСОБА_3 на праві власності, шляхом прожату предмету іпотеки з аукціонів (публічних торгів) для задоволення грошових вимог ПАТ «Універсал Банк» за кредитним договором №022-2008-1703 від 29 травня 2008 року.

10 січня 2013 року відділом ДВС Козівського РУЮ вказане виконавче провадження приєднано до зведеного ВП №39795095. 04 листопада 2014 року державним виконавцем винесено постанову про призначення експерта для визначення вартості предметів іпотеки. Згідно висновку експерта вартість нежитлових будівель, автозаправочної станції і пункту технічного обслуговування становить 258200,00 грн.

12 березня 2015 року відділом ДВС Козівського РУЮ винесено постанову, накладено арешт на майно боржника, оголошено заборону на його відчуження.

Арешти на вказані предмети іпотеки також накладені відділом ДВС Козівського РУЮ в межах виконавчих проваджень ВП №35032701 та ВП №39795095.

06 жовтня 2015 року Відповідач 2 звернувся з заявою до ПАТ «Універсал Банк» про добровільне виконання рішення суду шляхом добровільного продажу предмета іпотеки нежитлової будівлі - автозаправочної станції і пункту технічного обслуговування за ціною 8000,00 доларів США.

Рішенням ПАТ «Універсал Банк» №614 від 10 листопада 2015 року погоджено добровільний продаж предмета іпотеки автозаправочної станції і пункту технічного обслуговування Відповідачу 2 за ціною 8000,00 доларів США, підтверджується Протоколом засідання Малого Кредитного комітету Банку.

04 листопада 2015 року від відділу ДВС Козівського РУЮ надійшла пропозиція залишення за банком нереалізованого майна в рахунок погашення заборгованості.

Згідно ч.7 ст.54 Закону України «Про виконавче провадження», спори, що виникають під час виконавчого провадження щодо звернення стягнення на заставлене майно, вирішуються судом. За ч.8 ст.54 Закону України «Про виконавче провадження», примусове звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється державним виконавцем з урахуванням положень Закону України "Про іпотеку".

Відповідно ч.1 Закону України «Про виконавче провадження», з метою забезпечення провадження виконавчих дій стягувач може за погодженням з державним виконавцем внести на відповідний рахунок органу державної виконавчої служби певну грошову суму для здійснення необхідних витрат або покриття їх частини, якщо інше не передбачено цим Законом.

ОСОБА_3 звернувся з заявою про добровільне виконання рішення суду, шляхом добровільного продажу іпотеки без застосування процедури реалізації на прилюдних торгах. Реалізації процедури перешкоджають арешти відділу ДВС Козівського РУЮ, накладені в межах виконавчих проваджень ВП №35916532, ВП №35032701 та ВП №39795095.

У відповідності до ст.572 ЦК України та ст.1 Закону України «Про заставу» в силу застави кредитор (заставодержатель) має право в разі невиконання боржником (заставодавцем) забезпеченого заставою зобов'язання одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами щодо боржника, якщо інше не встановлено законом.

Згідно ч.1 ст.60 Закону України «Про виконавче провадження», особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду із позовом про визнання права на майно і про звільнення майна з-під арешту.

Відповідно ч.5 ст.60 Закону України «Про виконавче провадження», у всіх інших випадках незавершеного виконавчого провадження арешт з майна чи коштів може бути знятий за рішенням суду.

Відповідно до ст.ст. 7, 12, 33, 38 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмету іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання. У разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобовязання, а в разі його невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки. У разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Враховуючи вищенаведене, приймаючи до уваги те, що ОСОБА_3 звернувся з заявою про добровільне виконання рішення суду шляхом добровільного продажу іпотеки без застосування процедури реалізації на прилюдних торгах, позивач просить зняти арешт з майна, відділ ДВС Козівського РУЮ не заперечує, суд приходить до висновку, що є всі підстави для зняття арешту з усього майна, яке належить на праві власності ОСОБА_3.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 164, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст.572, 586 ЦК України, ст.ст.54 Закону України «Про виконавче провадження», ст.ст.3, 7, 33 Закону України «Про іпотеку», суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» до відділу державної виконавчої служби Козівського районного управління юстиції, ОСОБА_3 про зняття арешту з майна - задоволити.

Зняти арешт з усього майна, яке належить ОСОБА_3, який зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на праві власності.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Тернопільської області через Козівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: підпис

З оригіналом: вірно