Справа № 738/1356/15-ц
№ провадження 2/738/399/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 жовтня 2015 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чеpнiгiвської областi в складi:

головуючого суддi ОСОБА_1,

при секретарі Минець П.Д.,

pозглянувши у вiдкpитому судовому засiданнi цивільну спpаву за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Синявської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2015 року ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом до Синявської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свій позов тим, що 13 вересня 2009 року помер їх батько та чоловік, відповідно, ОСОБА_4 Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить частина житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по вул. Радянська, 24 в с. Синявка, Менського району, Чернігівської області. Спадкоємцями на спадкове майно першої черги за законом є позивачі. Позивачка ОСОБА_2 в установлений законом строк звернулась до Менської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Позивачка ОСОБА_3 в установлений законом строк звернулась до Менської районної державної нотаріальної контори із заявою про відмову від належної їй частки спадкового майна на користь своєї доньки позивачки ОСОБА_2 Нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове нерухоме майно. Позивачі просять визнати за ними право власності по ? частині житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований в селі Синявка по вулиці Радянська, 24, Менського району Чернігівської області.

Позивачі в судове засідання не зявились, у позовній заяві просили розглянути справу без їх участі.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Згідно із Законом УРСР «Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР» (від 02 червня 1968 року) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особового рахунку записувались прізвище, імя по батькові глави сімї, на імя якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України «Про власність» 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15 квітня 1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачено, самовільно збудованими вони також не являються так як були збудовані та зареєстровані згідно діючого на той час законодавства.

З довідки № 371 від 11.09.2015 року, виданої секретарем Синявської сільської ради Менського району Чернігівської області, слідує, що згідно з даними погосподарської книги №11 за 1991 1995 роки, станом на 15 квітня 1991 року, головою колгоспного двору в селі Синявка по вулиці Радянська, 24 Менського району Чернігівської області був ОСОБА_4, який помер 13.09.2009 року та членом колгоспного двору була дружина ОСОБА_3

З довідки № 302 від 04.08.2015 року слідує, що за житловим будинком № 24 по вул. Радянська в с. Синявка, Менського району Чернігівської області закріплена площа присадибної ділянки розміром 1,36 га, в тому числі 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 1,08 га для ведення особистого селянського господарства, земельні ділянки не приватизовані (а.с.42).

Суд враховує, що відповідно до розяснень, викладених в п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22 грудня 1995 року зі змінами «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», положення статей 17, 18 Закону України «Про власність» щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону (з 15 квітня 1991 року).

До правовідносин, що виникли раніше, застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: а) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні; г) згідно зі ст.4 Постанови Верховної Ради України «Про введення в дію Закону «Про власність» загальні правила спадкування щодо частки члена колгоспного двору в майні двору застосовуються з 1 липня 1990 року.

Відповідно до ст. 120 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Частиною 2 ст. 123 даного кодексу визначено, що розмір часток члена колгоспного двору встановлюється виходячи із рівності часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Таким чином, з урахуванням вищезазначених норм та записів в погосподарських книгах Синявської сільської ради Менського району Чернігівської області встановлено, що спірний будинок мав статус колгоспного двору, головою якого був ОСОБА_4, членом колгоспного двору ОСОБА_3 Таким чином домогосподарство № 24 по вул. Радянська в с. Синявка, Менського району належить на праві сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3

13 вересня 2009 року у селі Синявка Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 119272, виданого виконкомом Синявської сільської ради Менського району Чернігівської області (а.с.8).

Згідно із спадковою справою № 98/2010, заведеною Менською районною державною нотаріальною конторою щодо майна ОСОБА_4, позивачка ОСОБА_2, відповідно до вимог ст.ст. 1261, 1269, 1270 ЦК України, як спадкоємець першої черги за законом, своєчасно звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 та оформила спадкові права на земельні ділянки. Спадкоємець за законом ОСОБА_3 дружина спадкодавця, відмовилась від належної їй частки у спадковому майні померлого ОСОБА_4, про що подала до нотаріальної контори відповідну заяву. У матеріалах спадкової справи відсутні заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4

Згідно із звітом про оцінку майна: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою село Синявка вулиця Радянська, 24, Менського району, Чернігівської області вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами складає 18612,00 грн. (а.с.19-28).

Дослідженням технічного паспорту, виготовленого Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, встановлено, що будівництво спірного будинку з надвірними будівлями завершено у 1985 році; будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, прибудова А1-1, ганок а-1, сараї Б-1, Б1-1,В-1,Г-1, літня кухня Д-1, погріб Ж-1, колодязь К-1 (а.с.29-18).

За таких обставин, суд вважає можливим визнати за позивачкою ОСОБА_2 право власності на спадкове майно, а саме на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані в с. Синявка, Менського району, Чернігівської області по вул. Радянська, 24, загальною вартістю 18612,00 грн.

В задоволенні позовних вимог щодо визнання права власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані в с. Синявка, Менського району, Чернігівської області по вул. Радянська, 24, за ОСОБА_3, слід відмовити, оскільки дана частина житлового будинку належить позивачці на праві спільної сумісної власності і не входить до складу спадкового майна, будь-яких доказів щодо наявності спору з даного питання чи неможливості оформлення права власності на нерухоме майно в установленому законом порядку, позивачкою надано не було.

На підставі викладеного, керуючись ст. 120 ЦК УРСР (1963 року), ст.ст.1223, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Синявської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані в с. Синявка, Менського району, Чернігівської області по вул. Радянська, 24, загальною вартістю 18612,00 грн.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.Г. Сова