Справа №442/5268/15-ц
Провадження №2/442/1829/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 серпня 2015 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі: головуючого судді Нагірної О.Б.

при секретарі судових засідань ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Меденицької селищної ради Дрогобицького району Львівської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, суд -

встановив:

Позивачка звернулася до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул.. Молодіжна, 24 в смт.Меденичі Дрогобицького району Львівської області в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3.

Позовну заяву мотивує тим, що 22.05.2009 року помер її чоловік ОСОБА_3, якому належав житловий будинок №24 з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул.Молодіжна в смт.Меденичі Дрогобицького району Львівської області. Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, зокрема житловий будинок за вказаною адресою. Позивачка є єдиним спадкоємцем після смерті чоловіка за законом. Вона звернулася до приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу ОСОБА_4 із заявою про прийняття спадщини, але під час оформлення спадкових документів було встановлено, що право власності спадкодавця на житловий будинок не було зареєстровано. У зв'язку з цим, позивач, як спадкоємець за законом, не може набути право власності на це майно в порядку спадкування через нотаріальну контору.

В судове засідання позивачка не зявилася, подала заяву в якій просить справу слухати за її відсутності, позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, проте подав заяву про розгляд позову у його відсутності, позовні вимоги визнав.

Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін, не здійснюючи відповідно до ч.2 с.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши та перевіривши зібрані по справі докази, оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

У відповідності до вимог ст.1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Положеннями ч. 1 ст. 1296 ЦК України визначено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до вимог ч.2 ст.1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії 1-СГ № 175491 (а/с6) ОСОБА_3 помер 22.05.2009 року.

За приписами ст.1261 ЦК України у першу чергу на спадкування за законом, зокрема, мають серед інших, той з подружжя ,який його пережив.

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу 1-СГ № шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 укладено 8 квітня 1956 року (а.с.8).

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини , вважається таким, що прийняв спадщину , якщо протягом строку, встановленого ст.1270 ЦК , він не заявив про відмову від неї.

Отже,судом встановлено, що позивач прийняла спадщину після смерті чоловіка за законом , оскільки на час відкриття спадщини і до сьогодні проживає в будинку №24 по вул.. Молодіжна, 24, в смт.Меденичі Дрогобицького району Львівської області.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Як вбачається із копії довідки № 1446 від 29.07.2015 року, виданої виконкомом Меденицької селищної ради , про те, що згідно з погосподарських книг сільської ради, будинок, який знаходиться по вул.. Молодіжна, 24 в смт.Меденичі Дрогобицького району Львівської області, дійсно належав гр..ОСОБА_3 (а.с.7 )

Згідно з довідкою КП ЛОР «Дрогобицьке МБТІ та ЕО» від 09.07.2015 року реєстрація права власності на будинок 24 по вул..Молодіжна в смт.Меденичі Дрогобицького району Львівської області станом на 31.12.2012 р. відсутня (а.с.15), вартість майна на день смерті становила 66479гривень .

Згідно Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок №24 по вул.. Молодіжна в смт.Меденичі Дрогобицького району Львівської області станом на 03.07.2015 року, загальна площа житлового будинку становить 213.2 кв. м , житлова 138.4 кв. м. До будинку належать такі господарські прибудови - сарай ; вбиральня , гараж, замощення, огорожа (а.с.11-14).

Згідно дозволу про право закладки фундаментів на індивідуальне будівництво від 20.07.1986р. ОСОБА_3 було надано дозвіл на закладку будинку по вул..Жовтнева (тепер Молодіжна) в смт. Меденичі за робочим проектом та встановлено межі земельної ділянки площею 800кв.м. .

Відповідно до положень ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачає, що підставою для реєстрації права власності є рішення суду.

Разом з тим, ч.4 ст.З цього ж закону визначає, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року №56, передбачала обовякову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції).

Порядок оформлення права власності на обєкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію ; наведене в ДБН А.3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року №12/5-126, в якому, зокрема, розяснюється: по обєктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року. Тобто до прийняття постанови СМУ від 5 серпня 1992 року №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених

будівництвом обєктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

З матеріалів справи встановлено, що спадкодавець належним чином не зареєстрував право власності на вказаний житловий будинок, не звернувся до відповідних органів для здійснення державної реєстрації права власності. Так, після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, позивачка звернулася до нотаріальної контори, за видачею свідоцтва про право на спадщину, але таке їй не видано, оскільки право власності спадкодавця не було зареєстровано у встановленому законом порядку.

У відповідності до положень п. 4.15. Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Таким чином, оскільки встановлено, що будинок №24 по вул.Молодіжній в смт. Меденичі Дрогобицького району належав ОСОБА_3, але право власності у встановленому законом порядку зареєстроване ним не було, після його смерті позивач є єдиним спадкоємцем за законом, подала заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину, але з наведених вище причин нотаріус не може оформити право власності на вказаний будинок, позов слід задовольнити та визнати за позивачем право власності на будинок в порядку спадкування після смерті спадкодавця.

Керуючись ст.ст. 11, 15, 16, 182, 392, 1296, 1297 ЦК України, ст. ст. 15, 60, 208, 214, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул.. Молодіжна,24 в смт. Меденичі Дрогобицького району Львівської області загальною площею 213.2 кв. м , житловою площею 138.4 кв. м. в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 22 травня 2009 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: Нагірна О.Б.