Справа № 743/1595/15-ц
Провадження № 2/743/463/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2015 року Ріпкинський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Сташківа В.Б.,

при секретарі Нерус Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ріпки, в залі суду справу, без фіксування її технічними засобами,

за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району

Чернігівської області

про визнання права власності на нерухоме майно, в порядку

спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просив визнати за ним, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Сибереж Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Першотравнева, 10, обґрунтовуючи його тим, що він є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка сталася 15.11.1993 р., а в судовому порядку встановлено факт прийняття ним після останньої спадщини. Зазначив на неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів.

В судове засідання:

- ОСОБА_1 не з'явився, в поданій заяві просив розглядати справу у його відсутність;

- представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району не з'являвся, надавши при цьому заяву про розгляд справи у їх відсутність та про визнання позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

По справі встановлено, що:

- ОСОБА_3, згідно заповіту від 21.09.1992 р., який посвідчений секретарем Сиберізької сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, заповіла все майно, де б воно не находилось і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати і на, що вона по Закону матиме право: позивачу по справі ОСОБА_1;

- ОСОБА_3 померла 15.11.1993 р., що підтверджується свідоцтвом про її смерть (серія ІІ-ЕЛ № 486257);

- рішенням Ріпкинського районного суду Чернігівської області від 9 вересня 2015 р. (справа № 743/1076/15-ц) встановлено той факт, що ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3, яка сталася 15.11.1993 р.;

- єдиним спадкоємцем після померлої 15.11.1993 р. ОСОБА_3 за заповітом є ОСОБА_1, що доводиться матеріалами спадкової справи № 219/2015 після померлої 15.11.1993 р. ОСОБА_3, заведеної приватним нотаріусом ОСОБА_4 20.11.2015 р..

Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась і належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджувалось лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Сибереж Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Першотравнева, 10 побудований до 13 грудня 1995 року, то в силу вказаних Правил належність спадкодавцю ОСОБА_3 права власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

У звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок за адресою: с. Сибереж Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Першотравнева, 10 на підставі п.п. 4.14, 4.15, 4.18 п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі на його імя свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Сибереж Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Першотравнева, 10, після смерті ОСОБА_3, яка сталася 15.11.1993 р., що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса ОСОБА_4 від 04.12.2015 р. № 801/02-31.

Вказане свідчить, що позивач позбавлений можливості іншим шляхом довести своє право власності по житловий будинок.

Підставою звернення позивача до суду з даним позовом є неможливість оформлення позивачем права на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця.

Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса ОСОБА_4 доведено неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та невизнання цивільного права ОСОБА_1, тобто пасивне заперечення наявності у нього субєктивного цивільного права на спадкування даного обєкту нерухомого майна за заповітом, яке безпосередньо не спричиняє шкоди субєктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія субєктивного права.

По справі встановлено, що:

- станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок за адресою: с. Сибереж Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Першотравнева, 10, не зареєстровано, що доводиться інформаційною довідкою КП Чернігівське МБТІ від 03.09.2015 р.;

- КП Чернігівське МБТІ виготовило технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Сибереж Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Першотравнева, 10;

- ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: с. Сибереж Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Першотравнева, 10 складає 33 743 грн., що стверджується Звітом про оцінку майна від 2 вересня 2015 р., виконаного КП «Чернігівське МБТІ».

Враховуючи наведене, зважаючи на те, що визнання позову ОСОБА_2 сільською радою Ріпкинського району не суперечить закону, суд вважає, що за ОСОБА_1 слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Сибереж Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Першотравнева, 10, в порядку спадкування.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 13, 14, 60, 130, 169, 174, 197, 208, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328 ЦК України, Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно, в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Сибереж Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Першотравнева, 10, в порядку спадкування.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Ріпкинський районний суд Чернігівської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги - особами, які брали участь, і були присутніми в судовому засіданні під час проголошення рішення, або протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення - особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення.

Головуючий В.Б.Сташків