Провадження №2/521/7029/15
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

"27" листопада 2015 р. суддя Малиновського районного суду м. Одеси Гранін В.Л. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Накіфа Борисовича, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Одеська Універсальна Біржа «Вітязь», про визнання договору купівлі - продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання дійсним договору купівлі-продажу 184/1000 частини АДРЕСА_1, який було укладено 19.01.1998 року на Одеській Універсальній Біржі «Вітязь» між нею та відповідачами.

Зазначена позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки подана з порушенням ст.ст. 119, 120 ЦПК України, а саме:

- ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості майна на даний час. Цей спір є майновим так як виник з приводу нерухомого майна і породжує право власності у набувача майна (у відмінності від визнання договору недійсним без вимог про реституцію). Таким чином, позивачу необхідно сплати судовий збір з позову майнового характеру. Згідно ст. 4 Закону України «Про судовий збір», за подання до суду позовної заяви майнового характеру сплачується 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 5 розмірів мінімальної заробітної плати, а позивачами судовий збір сплачено у розмірі 1 800 грн. Однак на даний час спірна квартира, яка складається з 6-ті житлових кімнат, коштує не менш як 800 000 грн. Тому позивачам необхідно сплати судовий збір у розмірі 6090,00 грн.(з яких 1 800 грн. вже сплачено);

- в позовні заяві не вказано місце проживання (перебування) або місце знаходження відповідачів (зареєстрованого в установленому законом порядку) на даний час. А указано їх місце проживання на час укладення договору в 1998 році. А в позові не розяснено, що на даний час вони проживають разом з позивачем, чи тільки зареєстровані за цією адресою і за якою адресою позивач звернувся (якщо взагалі звертався) до них з вимогою про нотаріальне посвідчення договору. А довідки про реєстрацію в цій квартирі всіх осіб немає;

- так як зміст позову - це вказівка позивача на спосіб захисту вже порушеного права (ст. 16 ЦК України) не указано як порушені права позивача саме відповідачами. Немає посилання на докази ухилення відповідачів від нотаріального посвідчення. Не вказано про те яким чином цей не посвідчений нотаріально договір заважає позивачам реалізувати свої права;

немає відмови нотаріуса у вигляді постанови про відмову видати свідоцтво про право на спадщину. При тому, що нотаріус згідно гл.2 п.1.2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженому наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №296/5 приймає для вчинення правочину про відчуження договір купівлі-продажу, зареєстрований на біржі, укладений відповідно до вимог законодавства, за наявності відмітки на ньому про реєстрацію відповідних прав;

- не розяснено, які неправомірні дії були скоєні третьою особою біржею, тому як вона залучена до участі в якості третьої особи;

- не викладені обставини (підстави) в обґрунтування позовних вимог. Немає посилання на докази спору саме між сторонами, також на докази ухилення відповідача від нотаріального посвідчення договору. Суд при розгляді справи зобовязаний перевірити, чи є такі угоди законними, чи мали право відчужувачі на розпорядження майном, яке продається, чи не порушуються при цьому права інших осіб. Стороною договору є неповнолітні діти і не вказано, було чи ні згода відповідного органу опіки та піклування на укладення договору.

Відповідно до ст. 121 ЦПК України позовна заява, подана без додержання вимог, викладених у статтях 119-121 ЦПК України або не сплачено судовий збір, підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків.

Керуючись ст. 121 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Накіфа Борисовича, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Одеська Універсальна Біржа «Вітязь», про визнання договору купівлі - продажу дійсним - залишити без руху.

Надати позивачу 5-денний строк для усунення недоліків з дня отримання ухвали.

Розяснити, що у разі невиконання ухвали суду в зазначений строк позовна заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Копію ухвали направити позивачу.

Ухвала може бути оскаржена лише в частині визначення розміру судових витрат до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня її отримання апеляційної скарги.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу, що не оскаржується окремо від рішення, можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя