Провадження № 2/742/939/15
Єдиний унікальний № 742/2177/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2015 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючого - судді Галича А.І.,

при секретарі Волошиній А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку між співвласниками та встановленя порядку користування земельною ділянкою,-

встановив:

позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ будинку між співвласниками та встановленя порядку користування земельною ділянкою.

Заявлені вимоги обгрунтовує тим, що їй та її дочці ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить ? частина житлового будинку з належною частиною надвірних будівель та споруд по провулку Некрасова, 7, в м. Прилуки Чернігівської області. На даний час вони з донькою дійшли згоди про поділ будинку в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою, оскільки це захистить їхні права та інтереси як співвласників та надасть можливість розпоряджатись належним їм майном. Але це питання можливо вирішити тільки в судовому порядку тому вона і звернулася до суду з відповідним позовом.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю та просила суд їх задовольнити.

Відповідачка в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи Прилуцької міськради в судове засідання не звився, але надав суду заяву в якій просить суд розглянути справу без представника.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши наявні у справі докази, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Як вбачається з копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.05.2015 року та копії договору дарування від 21.05.2015 року ОСОБА_2 належить ? частина житлового будинку з належною частиною надвірних будівель та споруд по провулку Некрасова, 7 в м. Прилуки Чернігівської області (а.с.12,14).

Згідно з копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.10.1986 року ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить ? частина житлового будинку з належною частиною надвірних будівель та споруд по провулку Некрасова, 7 в м.Прилуки Чернігівської області (а.с.10).

КП «Прилуцьке міське бюро технічної інвентаризації» надало Висновок щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна від 27.05.2015 року № 1190, згідно з яким був проведений поділ обєкта спільного нерухомого майна на окремі новоутворені обєкти нерухомого майна, який в повній мірі відповідає фактичному користуванню частками між співвласниками з наступним поділом:

в користуванні ОСОБА_1 знаходяться приміщення в будинку під літ. А-1, а саме під № 1-3 кімната 13.6 кв.м, 1-4 кімната 9.3 кв.м, 1-5 кімната 18,3 кв.м, 1-6 кімната 12.0 кв.м., частина прибудови під літ. а-1 під № 1-1 кухня 12.8 кв.м, 1-2 ванна 5.0 кв.м, ганок під літ. кр-1, вхід в підвал під літ а-1, підвал під літ. Пд-1, л. кухня під літ. Б-1, навіс під літ б-1, вбиральня під літ. У-1, л.душ під літ. Д-1, хвіртка під. № 2.

Загальною площею 71,0 кв.м. житловою полощею 53.2 кв.м.;

В користуванні ОСОБА_2 знаходяться приміщення в будинку під літ. А-1, а саме під № 2-3 кімната 11.7 кв.м, 2-4 кімната 20.3 кв.м., 2-5 кімната 10.2 кв.м, 2-6 передпокій 5.0 кв.м, 2-7 ванна 6.8 кв.м, частина прибудови під літ а-1 під № 2-1 коридор 6.1 кв.м, 2-2 кухня 7.3 кв.м, 2-8 приміщення автономного опалення 4.5 кв.м, ганок під літ. кр-2, вхід в підвал під літ. а-1, підвал під літ. Пд-2, гараж під літ. Б-1, сарай під літ. Б-1, навіс під літ. б-1, ворота під № 1, огорожа під № 3,4.

Загальною площею71.9 кв.м, житловою 42.2 кв.м.

Згідно з Генеральним планом м. Прилуки Чернігівської області по фактичному користуванню в користуванні власників житлового будинку по провулку Некрасова, 7 м. Пилуки перебуває земельна ділянка площею 0,0668 га (а.с.27).

Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Статтею 367 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Уразі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Частиною 4 статті 88 ЗК України, учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

За таких обставин, виходячи з вищевикладеного, суд приходить до висновку про можливість виділити у власність сторін по ? частки спільного майна, а саме житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані за адресою: м. Прилуки, вул. Некрасова, 7, як окремий та цілий обєкт нерухомого майна, а також встановити порядок користування земельною ділянкою, яка була передана у користування для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, який знаходиться за адресою: м. Прилуки, пров. Некрасова,7.

На підставі ст.ст. 356, 364, 367 ЦК України, 88 ЗК України та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку між співвласниками та встановленя порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Провести розподіл житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в м.Прилуки Чернігівської області по провулку Некрасова,7 між співвласниками житлового будинку за яким:

ОСОБА_1 в рахунок ? частини житлового будинку з належною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходиться в м.Прилуки Чернігівської області по провулку Некрасова,7, виділити у власність як окремий та цілий обєкт нерухомого майна, що підлягає державній реєстрації: приміщення в будинку під літ. А-1, а саме під № 1-3 кімната 13.6 кв.м, 1-4 кімната 9.3 кв.м, 1-5 кімната 18,3 кв.м, 1-6 кімната 12.0 кв.м., частина прибудови під літ. а-1 під № 1-1 кухня 12.8 кв.м, 1-2 ванна 5.0 кв.м, ганок під літ. кр-1, вхід в підвал під літ а-1, підвал під літ. Пд-1, л. кухня під літ. Б-1, навіс під літ б-1, вбиральня під літ. У-1, л.душ під літ. Д-1, хвіртка під. № 2. Загальною площею 71,0 кв.м. житловою полощею 53.2 кв.м.;

ОСОБА_2 в рахунок ? частини житлового будинку з належною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходиться в м.Прилуки Чернігівської області по провулку Некрасова,7, виділити у власність як окремий та цілий обєкт нерухомого майна, що підлягає державній реєстрації: приміщення в будинку А-1, а саме під № 2-3 кімната 11.7 кв.м, 2-4 кімната 20.3 кв.м., 2-5 кімната 10.2 кв.м, 2-6 передпокій 5.0 кв.м, 2-7 ванна 6.8 кв.м, частина прибудови під літ а-1 під № 2-1 коридор 6.1 кв.м, 2-2 кухня 7.3 кв.м, 2-8 приміщення автономного опалення 4.5 кв.м, ганок під літ. кр-2, вхід в підвал під літ. а-1, підвал під літ. Пд-2, гараж під літ. Б-1, сарай під літ. Б-1, навіс під літ. б-1, ворота під № 1, огорожа під № 3,4. Загальною площею71.9 кв.м, житловою 42.2 кв.м.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, яка була передана у користування для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, який знаходиться за адресою: м.Прилуки, пров. Некрасова,7, між співвласниками житлового будинку, за яким в рахунок ? частини виділити в користування:

ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0353 га з поворотними точками на місцевості: т.т. Е-Б -9,39 м.; Б-В-31,90 м.; В-І-13,05м.; І-И-14,94м.; И-З-3,65м.; З-Ж- 2,39м.; Ж-Є-0,08м.; Є-Е-14,64 м.;

ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0.0315 га з поворотними точками на місцевості: т.т. Е-А -11,17 м.; А-Д-31,97 м.; Д-Г- 1,39 м.; Г-І-6,84 м.; І-И-14,94 м.; И-З-3,65 м.; З-Ж-2,39 м.; Ж-Є-0,08 м.; Є-Е-14,64 м.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий А.І.Галич