Справа № 2/593/466/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" листопада 2015 р. Бережанський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Крамаря В. М.

при секретарі Осадці М. Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Бережанах справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа служба у справах дітей Бережанської районної державної адміністрації про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом виселення, -

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2015 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа служба у справах дітей Бережанської районної державної адміністрації про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом виселення.

В позовній заяві позивачі вказали, що є співвласниками житлового будинку по вул. Рєпіна, 5, в м. Бережани Тернопільської області. У вказаному будинку з лютого 2014 року проживають відповідачі, яким позивачі надали право тимчасово проживати, оскільки відповідач ОСОБА_4 повідомив, що у них немає свого житла, і їм з дітьми немає де проживати. Відповідачі неналежно ставилися до користування житлом, оскільки за незначний період проживання останніх, будинок уже потребував проведення ремонту. У вересні жовтні 2014 року ОСОБА_1 повідомила відповідача ОСОБА_4, щоб він шукав собі з сімєю інше житло і виселявся, оскільки буде проводити ремонт у будинку. На вказану вимогу останній пояснив, що його дружина ОСОБА_5 вагітна та попросив дозволу пожити ще декілька місяців, на що ОСОБА_1 погодилася. Після народження в січні 2015 року ОСОБА_5 дитини, в березні 2015 року ОСОБА_1 повторно поставила вимогу про виселення з будинку. Однак відповідачі на вказану вимогу не реагують, житло не звільняють, ключі від нього не повертають, уникають зустрічі з позивачами. Також відповідачі допустили заборгованість по оплаті за газ та електроенергію, яку за відповідачів змушена була оплатити ОСОБА_1 Посилаючись на те, що є необхідність у проведенні ремонту будинку, відповідачі своїми протиправними діями чинять позивачам, як законним власникам, перешкоди у користуванні та розпорядженні майном, оскільки протиправно володіють, а саме продовжують проживати в належному позивачам будинку та користуватися ним. У звязку з наведеним, позивачі просять постановити рішення, яким захистити порушене відповідачами право власності позивачів на будинковолодіння №5, що по вул. Рєпіна, в м. Бережани Тернопільської області та усунути перешкоди у здійсненні цього права шляхом виселення відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з неповнолітніми дітьми із зазначеного будинковолодіння.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 та позивач ОСОБА_1 позов підтримала та просила його задовольнити з підстав та мотивів, наведених у позовній заяві, відновити порушене право позивачів як власників будинку шляхом виселення ОСОБА_4 та ОСОБА_5 разом з неповнолітніми дітьми з будинковолодіння №5 по вул. Рєпіна в м. Бережани Тернопільської області та стягнути понесені судові витрати.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, подав до суду заяву, в якій просить справу слухати без нього, позов підтримує.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив. Про час і місце слухання справи повідомлений належним чином.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила. Про час і місце слухання справи повідомлялася належним чином.

Представник служби у справах дітей Бережанської районної державної адміністрації в судове засідання не зявився, до суду надійшла заява, в якій служба у справах дітей Бережанської районної державної адміністрації просить справу слухати без участі свого представника та надає акт обстеження житловопобутових умов від 29 вересня 2015 року № 74/09-7.

Суд, вислухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, приходить до висновку, що позов слід задовольнити.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 06 травня 1976 року за реєстровим номером 1454, ОСОБА_2 та ОСОБА_6 є спадкоємцями в рівних частках половини житлового будинку по вул. Рєпіна, 5, в м. Бережани після смерті ОСОБА_7. Таким чином, ОСОБА_2 є власником ? частини будинку по вул. Рєпіна, 5 в м. Бережани Тернопільської області.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 11 травня 2005 року по спадковій справі номер 701, ОСОБА_1 є спадкоємцем ? частини будинковолодіння по вул. Рєпіна, 5, в м. Бережани Тернопільської області після смерті ОСОБА_6. ? частина будинковолодіння по вул. Рєпіна, 5, в м. Бережани Тернопільської області після смерті ОСОБА_6 згідно з свідоцтвом про право на спадщину за заповітом за № 699 11 травня 2005 року видано ОСОБА_8.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Бережанським обласним комунальним міжрайонним бюро технічної інвентаризації 01.08.2005 року, за ОСОБА_1 зареєстровано ? частку домоволодіння по вул. Рєпіна, 5, в м. Бережани Тернопільської області.

Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 015636, виданого 10 квітня 2006 року ОСОБА_1 на підставі рішення Бережанської міської ради № 836 від 28 грудня 2005 р. ОСОБА_1, ОСОБА_8, ОСОБА_2 ОСОБА_3 є співвласниками земельної ділянки площею 0,0742 га у межах згідно з планом по вул. Репіна, 5, м. Бережани Бережанського району Тернопільської області, з цільовим призначенням земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер вказаної земельної ділянки 040100077.

Виходячи з наведеного, суд приходить до висновку, що позивачі є власниками спірного будинковолодіння по вул. Рєпіна, 5, в місті Бережани.

Відповідачі по справі є тимчасовими жильцями у будиковолодінні № 5 по вул. Рєпіна в м. Бережани, оскільки вселилися в нього тимчасово з дозволу власника, не зареєстровані в ньому, однак використовували його для проживання, що підтверджується заявою ОСОБА_1, адресованою Міському голові м. Бережани від 13.08.2015 року та актом обстеження матеріально побутових умов від 20.08.2015 року, складеним за наслідками розгляду заяви ОСОБА_1, а також актом обстеження житловопобутових умов від 29 вересня 2015 року № 74/09-7, наданим службою у справах дітей Бережанської райдержадміністрації, згідно з яким відповідачі стверджували, що переїхали з житла за адресою вул. Рєпіна, 5, м. Бережани 01 вересня 2015 року.

В судове засідання 23 жовтня 2015 року відповідач ОСОБА_4 зявився з ключами від спірного будинку, а тому відповідачі на час звернення позивачів з позовом не звільнили займане ними житло.

Власник майна згідно зі статтею 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 98 Житлового кодексу Української РСР тимчасові жильці на вимогу власника (наймача) або членів сім'ї, які проживають разом з ним, зобов'язані негайно звільнити приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Виселення полягає в примусовому припиненні права користування певним жилим приміщенням за рішенням суду.

ОСОБА_4, ОСОБА_5 разом з їх малолітніми дітьми є тимчасовими жильцями, які не є членами сімї позивачів, які є власниками спірного будинковолодіння, позивачі поставили перед відповідачами вимогу про виселення, а тому у відповідачів відсутні будь - які законні підстави для проживання у будинковолодінні №5, по вул. Рєпіна, в м. Бережани Тернопільської області.

Виходячи з викладеного, суд відновлює права власників будинковолодіння шляхом виселення ОСОБА_4 та ОСОБА_5 разом з неповнолітнім дітьми з будинковолодіння №5, по вул. Рєпіна, в м. Бережани Тернопільської області.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Ст. 79 ЦПК України встановлено, що до судових витрат належать судовий збір та витрати на правову допомогу. Згідно з доданими до матеріалів справи квитанціями позивачем ОСОБА_1 сплачено 487 (чотириста вісімдесят сім) гривень 20 копійок судового збору та 600 (шістсот) гривень витрат на правову допомогу, а тому вказані витрати підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача ОСОБА_1

Керуючись ст. ст. 29, 386, 391 Цивільного кодексу України, ст. 89 ЖК Української РСР, ст. ст. 10, 57, 60, 79, 84, 88, 212, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виселити ОСОБА_4 та ОСОБА_5 разом з неповнолітніми дітьми з будинковолодіння №5, по вул. Рєпіна, в м. Бережани Тернопільської області.

Стягнути солідарно з ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 1087 (одну тисячу вісімдесят сім) гривень 20 копійок понесених нею судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Тернопільської області через Бережанський районний суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків на його апеляційне оскарження.

Суддя: