Справа № 570/2864/15-ц
Номер провадження 2/570/1123/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 жовтня 2015 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

при секретарі Захарук Г.Л.

за участю: прокурора Патрикей Ю.В.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне

цивільну справу за позовом виконувача обов'язків прокурора Рівненського району в інтересах держави в особі Малошпаківської сільської ради до (ОСОБА_2), ОСОБА_3 про визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на землю, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та повернення її у комунальну власність,

в с т а н о в и в :

У зв'язку з тим, що ОСОБА_1, перебуваючи на посаді Малошпаківського сільського голови, шляхом підписання та посвідчення гербовою печаткою, склав та видав ОСОБА_2 завідомо неправдивий офіційний документ, а саме виписку з рішення сесії Малошпаківської сільської ради № 80 від 10 жовтня 2007 року про передачу у приватну власність ОСОБА_4 земельних ділянок загальною площею 0,30 га, з яких для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 0,15 га та для ведення особистого селянського господарства - 0,15 га в с.Малий Шпаків, Рівненського району, на підставі якого 30 грудня 2008 року ОСОБА_4 було видано Держаний акт серії ЯЖ № 098952 на право власності на земельну ділянку, площею 0,1494 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с.Малий Шпаків, Рівненського району та Державний акт серії ЯЖ № 098953 на право власності на земельну ділянку площею 0,1447 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства в с.Малий Шпаків, Рівненського району, 13 квітня 2011 року ОСОБА_4 вищевказані земельні ділянки згідно договорів дарування № 764 та № 766 подарувала ОСОБА_3, вина ОСОБА_1 у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.366 КК України підтверджується ухвалою Рівненського районного суду від 16 червня 2015 року про звільнення ОСОБА_1 від кримінальної відповідальності, заступник прокурора Рівненського району в інтересах Малошпаківської сільської ради звернувся з даним позовом до суду і просить визнати недійсними Державні акти на право власності на вказані земельні ділянки, скасувати державну реєстрацію Державних актів, витребувати земельні ділянки з чужого незаконного володіння та повернути їх у комунальну власність.

Прокурор прокуратури Рівненського району ОСОБА_5 в суді позов підтримала, пославшись на обставини, викладені у позовній заяві, пояснила, що для ОСОБА_4 на підставі рішення Малошпаківської сільської ради від 21.02.1996 року була виділена вказана земельна ділянка в користування, а на підставі підробленої виписки з рішення за 2007 рік вона зареєструвала за собою право власності на вказані земельні ділянки, які в подальшому подарувала своєму сину ОСОБА_3, а тому просить позов задоволити та скасувати видані для відповідачки Державні акти на право власності на земельні ділянки, скасувати їх державну реєстрацію, витребувати земельні ділянки з чужого незаконного володіння і передати у комунальну власність Малошпаківської сільської ради.

Представник позивача, сільський голова Малошпаківської сільської ради ОСОБА_1 позов підтримав і пояснив, що під час оформлення документів неправильно спрацював землевпорядник і необхідно виправити таку помилку, а тому просить позов задоволити.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, хоча повідомлялися про слухання справи своєчасно і належним чином, подали до суду заяву в якій просять слухати справу у їх відсутності, позовні вимоги не визнають, оскільки для ОСОБА_2 була виділена земельна ділянка в установленому законом порядку, а тому її повернення у комунальну власність порушить їх права.

Представник відповідачки ОСОБА_4, адвокат ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилася, хоча повідомлялася про слухання справи своєчасно і належним чином. Подала до суду заяву про слухання справи у її відсутності, підтримує позицію відповідачів.

Судом встановлено, що ухвалою Рівненського районного суду від 16 червня 2015 року голову Малошпаківської сільської ради ОСОБА_1 було звільнено від кримінальної відповідальності за вчинення злочину, передбаченого ч.1 ст.366 КК України, у зв'язку зі сплином строків давності притягнення до кримінальної відповідальності за цей злочин, а саме: за службове підроблення виписки з рішення сесії Малошпаківської сільської ради № 80 від 10 жовтня 2007 року про передачу у приватну власність ОСОБА_2 земельних ділянок загальною площею 0,30 га, з яких для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 0,15 га та для ведення особистого селянського господарства - 0,15 га в с.Малий Шпаків, Рівненського району. Із оглянутої копії протоколу засідання сесії Малошпаківської сільської ради від 10 жовтня 2007 року вбачається, що таке рішення сільською радою не приймалося і дійсно ОСОБА_2 земельні ділянки у власність не виділялися.

30 грудня 2008 року ОСОБА_2 на підставі підробленої виписки із рішення Малошпаківської сільської ради № 80 від 10 жовтня 2007 року, було видано Держаний акт серії ЯЖ № 098952 на право власності на земельну ділянку, площею 0,1494 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с.Малий Шпаків, Рівненського району, який зареєстрований за № 85 та Державний акт серії ЯЖ № 098953 на право власності на земельну ділянку площею 0,1447 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства в с.Малий Шпаків, Рівненського району, який зареєстрований за № 86.

11 квітня 2013 року ОСОБА_4 вищевказані земельні ділянки подарувала ОСОБА_3 на підставі договорів дарування № 764 та № 766, посвідчених приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_7

Згідно ч.2 ст.78 Земельного кодексу України, право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Зі змісту ст.ст.116, 118 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

Відповідно до ст.ст.125, 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди виникають з моменту державної реєстрації цих прав, яке станом на час виникнення спірних правовідносин посвідчувалося державним актом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За таких обставин суд приходить до висновку, що спірні земельні ділянки були передані ОСОБА_2 у приватну власність у зв'язку з вчиненням ОСОБА_1 злочину, а тому Державні акти на право власності на земельні ділянки, видані на ім'я ОСОБА_4 необхідно визнати недійсними та скасувати державну реєстрацію вказаних Державних актів. Тобто позов є обґрунтованим і доведеним належними доказами, а тому підлягає до задоволення.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, суд вважає за можливе судові витрати віднести на рахунок держави, оскільки позивач від сплати судового збору звільнений, а відповідачі не вчинили жодних дій, які б порушували закон. Крім того, відповідачка за власний кошт виготовила Державні акти, і в разі надання їм повторно цих земельних ділянок, повторно мають проводити за власні кошти приватизацію земельної ділянки, а для цього в даний час потрібні немалі кошти.

Керуючись ст.ст.57, 59, 88, 213-215, 223, 294, 295 ЦПК України, ст.ст.328 Цивільного кодексу України, ст.ст.78, 116, 118, 125, 126 Земельного кодексу України суд, -

в и р і ш и в :

Позов виконувача обов'язків прокурора Рівненського району в інтересах держави в особі Малошпаківської сільської ради до (ОСОБА_2), ОСОБА_3 про визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на землю, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та повернення її у комунальну власність - задоволити повністю.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯЖ № 098952 від 30.12.2008 року на право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1494 га в с.Малий Шпаків Рівненського району з кадастровим номером 56:246:867:00:09:048:0045, виданий на ім'я ОСОБА_4.

Скасувати державну реєстрацію Державного акту серії ЯЖ № 098952 від 30.12.2008 року на право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1494 га в с.Малий Шпаків Рівненського району з кадастровим номером 56:246:867:00:09:048:0045, виданого на ім'я ОСОБА_4.

Витребувати із чужого незаконного володіння ОСОБА_3 земельну ділянку, площею 0,1494 га в с.Малий Шпаків Рівненського району з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарський будівель і споруд з кадастровим номером 56:246:867:00:09:048:0045 та повернути її у комунальну власність Малошпаківської сільської ради Рівненського району.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯЖ № 098953 від 30.12.2008 року на право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1447 га в с.Малий Шпаків Рівненського району з кадастровим номером 56:246:867:00:09:048:0046, виданий на ім'я ОСОБА_4.

Скасувати державну реєстрацію Державного акту серії ЯЖ № 098953 від 30.12.2008 року на право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1447 га в с.Малий Шпаків Рівненського району з кадастровим номером 56:246:867:00:09:048:0046, виданого на ім'я ОСОБА_4.

Витребувати із чужого незаконного володіння ОСОБА_3 земельну ділянку, площею 0,1447 га в с.Малий Шпаків Рівненського району з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером 56:246:867:00:09:048:0046 та повернути її у комунальну власність Малошпаківської сільської ради Рівненського району.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Остапчук Л.В.