Справа № 562/1862/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"06" листопада 2015 р. Здолбунівський районний суд
Рівненської області в складі:
головуючого судді Мички І.М.
при секретарі Аврамчук Н.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Здолбунові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, вказуючи, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. У належому їй будинку зареєстрована відповідачка ОСОБА_2, яка більше року по зареєстрованому місцю проживання відсутня. Реєстрація відповідача за її місцем проживання не дає їй можливості в повній мірі реалізувати своє право на володіння, користування та розпорядження будинком. Крім того, у неї виникають незручності, оскільки вона сплачує за відповідача комунальні послуги.
Просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою №46 в будинку №4 по вул. 2 Лютого в м.Здолбунів Рівненської області.
В заяві на ім'я суду позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала у повному обємі. Просить розгляд справи провести за її відсутності та задовольнити позов, не заперечує щодо винесення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2 на неодноразові виклики в судове засідання не зявилася, хоча про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином через оголошення в газеті "Вісті Рівненщини" (вип.№44 від 04.11.2015р.).
За клопотанням позивача суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.
Позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, що стверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 5355657, виданим 26.06.2013р.
Згідно довідки № 1711 від 18.08.2015р., виданої Здолбунівським РС УДМС України в Рівненській області, згідно адресно-довідкової картотеки РС УДМС ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.
Також, проживання відповідача у вказаному будинку вбачається з будинкової книги для реєстрації громадян, проживаючих у ІНФОРМАЦІЯ_3.
Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3 протягом тривалого часу. Домовленості між сторонами про збереження права користування житлом у разі довготривалої відсутності не було. Підстав для збереження жилого приміщення за тимчасового відсутнім наймачем судом не встановлено.
За таких обставин суд вважає доведеними вимоги позивача, тому позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 224-228 ЦПК України, на підставі ст.ст.71, 72 ЖК України, суд
в и р і ш и в :
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування квартирою №46 в будинку №4 по вул. 2 Лютого в м.Здолбунів Рівненської області.
Відповідачем може бути подана заява про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Здолбунівський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

С у д д я