Справа № 635/2261/15-ц
Провадження № 2/635/1482/2015
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 липня 2015 року смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Назаренко О.В.,

за участі секретаря Житєнькової В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Височанської селищної ради Харківського району Харківської області про виділ частини нерухомого майна та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

УСТАНОВИВ:

в судовому засіданні позивачем та представником позивача заявлено клопотання про призначення по справі судової експертизи з метою визначення можливості поділу житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою при ньому.

За поданим позовом позивач просить суд розділити в натурі будинок, що розташований в Харківській області, Харківському районі, смт. Високий, пров. Гагаріна, 7 та просить суд визначити порядок користування земельною ділянкою при ньому. Для вирішення такого питання потрібні спеціальні знання.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Таким чином, суд вважає можливим клопотання задовольнити, призначити по справі судову експертизу.

При призначенні експертизи суд враховує положення ч. 3 ст. 143 ЦПК України, в якій зазначено, що особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом. При цьому суд має мотивувати відхилення питань осіб, які беруть участь у справі.

Враховуючи ту обставину, що позивачем не надано суду проекту відведення земельної ділянки в натурі на місцевості, правовстановлюючих документів та земельно-кадастрової документації, суд вважає, що за таких обставин проведення експертних досліджень одночасно і щодо поділу будинку і щодо порядку користування землею значно ускладнить розгляд справи. За таких обставин суд вважає, що сумісний розгляд таких вимог в одному провадженні значно ускладнює розгляд справи по суті, тому суд відхиляє питання позивача щодо визначення порядку користування земельною ділянкою і на підставі ст. 126 ЦПК України виділяє такі позовні вимоги у самостійне провадження.

Щодо іншої частини поставлених питань, суд вважає необхідним доповнити їх зміст з метою визначення технічної можливості поділу будинку з урахуванням будівельних та санітарних норм і правил, в яких мітяться вимоги до житлових приміщень.

Керуючись ст. ст. 126, 143, 144 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Височанської селищної ради Харківського району Харківської області про встановлення порядку користування земельною ділянкою виділити у самостійне провадження.

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам ХНІІСЕ ім. засл. проф. ОСОБА_3.

На вирішення експертів поставити наступні запитання:

1. Чи можливо з урахуванням ідеальної частки, що становить 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою Харківська область, Харківський район, смт. Високий, пров. Гагаріна, 7, виділити в користування ОСОБА_1 приміщення 1-3 площею 13,5 кв. м. та частину приміщення літ. І площею 10,7 кв. м., частину колонки літ. «К» згідно технічного паспорту від 18.01.2007 року? Чи відповідає такий виділ з технічної точки зору будівельним та санітарним нормам і правилам щодо складу та розміру приміщень у житловому будинку (квартирі)?

2. Які існують інші варіанти поділу будинку між співвласниками з урахуваннях того, що кожному співвласнику належить по 1/2 частині будинку, розташованого за адресою Харківська область, Харківський район, смт. Високий, пров. Гагаріна, 7 зі створенням окремих квартир з дотриманням з технічної точки зору будівельних та санітарних норм і правил щодо складу та розміру приміщень у житловому будинку (квартирі)?

Інші питання, поставлені позивачем ОСОБА_1 щодо порядку користування земельною ділянкою відхилити.

Для проведення експертизи експертам надати матеріали справи в повному обсязі.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Витрати, повязані із проведенням експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

Провадження по справі на час проведення судової експертизи зупинити.

На ухвалу в частині зупинення провадження в справі може бути подана апеляція протягом 5 днів з моменту її проголошення, а особами, які не приймали участь у розгляді справи, в той самий строк з моменту отримання копії ухвали суду, до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя: Назаренко О.В.