Справа № 274/2799/15-ц
Пр. № 2/0274/1287/15
УХВАЛА

Іменем України

25.12.2015 року Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області у складі: головуючого-судді Потапової Т.М., з участю секретаря Білань О.В., представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3В, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про виділ в натурі частки із спільної частковій власності,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить виділити йому в натурі 1/6 частку нежитлового приміщення магазину в будинку № 5 по вул.Житомирській в м.Бердичеві, з урахуванням 1/9 частки квартири АДРЕСА_1, припинити його право власності на 1/9 частку квартири та визнати право власності на цю частку за відповідачем, припинити право спільної часткової власності на нежитлове приміщення магазину, провести у звязку з цим певні переобладнання.

В судовому засіданні представником позивачки ОСОБА_1

заявлено письмове клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Представник відповідача проти клопотання не заперечив, просить поставити на розгляд експерта додатково три питання та призначити проведення експертизи Житомирській філії товариства з обмеженою відповідальністю „Судова незалежна експертиза.

Представник позивача не погодився із призначенням експертизи експертній установі, запропонованій представником ОСОБА_3.

Враховуючи, що витрати по проведенню експертизи бере на себе позивач, суд вважає можливим призначити запропоновану ним експертну установу Київський науково-дослідний інститут судових експертиз

Відповідно до наданих суду документів на день розгляду справи сторони у справі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є співвласниками квартири АДРЕСА_2 та магазину в будинку № 5 по вул..Житомрській в м.Бердичеві. Позивачу належить 1/9 частина квартири та 1/6 частина магазину.

Приймаючи до уваги, що для вирішення спірних правовідносин необхідні спеціальні знання, суд вважає на необхідне провести судову будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст.ст. 143, 144,202,203 ЦПК України, суд

Ухвалив:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

На розгляд експерта поставити наступні питання:

1.Визначити дійсну (ринкову) вартість квартири АДРЕСА_3.

2. Визначити дійсну (ринкову) вартість нежитлового приміщення магазину, розташованого в будинку № 5 по вул.Житомирській в м.Бердичеві.

3.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити в натурі 1/9 частку квартири АДРЕСА_3?

4. Якщо така можливість є, визначити всі можливі варіанти поділу зазначеної квартири в натурі на 1/9 та 8/9 частин, вказавши у разі необхідності можливі перепланування та переобладнання, а також визначити грошову компенсацію власнику, якщо його частка буде зменшена.

5. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити в натурі 1/6 частку нежитлового приміщення магазину, розташованого в будинку № 5 по вул.Житомирській в м.Бердичеві?

6. Якщо така можливість є, визначити всі можливі варіанти поділу в натурі відповідно на 1/6 частку та 5/6 частин з урахуванням у разі необхідності перепланування та переобладнання, а також визначити грошову компенсацію власнику, якщо його частка буде зменшена.

Під час вирішення питання про поділ в натурі приміщення магазину, врахувати наявне в цьому приміщенні газове обладнання, опалення, водопостачання та водовідведення, електропостачання та інші комунікаційні мережі та можливість їх переобладнання кожним співвласником.

В розпорядження експерта надати цивільну справу №274/2799/15ц.

Витрати про проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_4.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвалу може бути оскаржено в частині зупинення провадження у

справі до апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайсуд протягом 5 днів з дня її проголошення. Якщо ухвалу постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційну скаргу може бути подано протягом 5 днів з дня отримання її копії.

Суддя: Потапова Т.М.