Справа № 346/2377/15-ц
Провадження № 2/346/1015/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 вересня 2015 року м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Бирич Н.В.

з участю секретаря: Нефьодової Т.В.

позивача: ОСОБА_1

представника позивача: ОСОБА_2

представника відповідача: ОСОБА_3

представника відповідача: ОСОБА_4

представника третьої особи: ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Коломийської міської ради, виконавчого комітету Коломийської міської ради та комунального підприємства "Житлоінфоцентр", третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - служба у справах дітей Коломийської міської ради, про визнання права на користування житловим приміщенням у квартирі № 9 будинку № 40 на вул. С. Бандери у м. Коломия та зобов'язання виконавчого комітету Коломийської міської ради видати ордер на це житлове приміщення, а комунального підприємства "Житлоінфоцентр" укласти договір найму житлової площі, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області з вказаним позовом. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що у 2006 року особи циганської національності шахрайським способом набули право власності на належну їй на праві власності квартиру АДРЕСА_1. Про даний факт позивач зверталася до правоохоронних органів, і зокрема до прокуратури м. Коломия, яка в її інтересах подала позов для захисту її з сином прав та законних інтересів. Однак даний позов не був задоволений і на даний час рішення вступило в законну силу. Дізнавшись про її біду давня знайома ОСОБА_6, яка поживала в квартирі АДРЕСА_2, будучи одинокою жінкою, запропонувала їй з сином проживати в неї, вести з нею спільне господарство і надавати їй допомогу як престарілій і тяжкохворій людині. Позивач вказує, що за час спільного проживання вони не тільки з ОСОБА_6 вели спільне господарство, але й спільно розраховувалися за всіма квитанціями щодо належних комунальних платежів. 23 листопада 2014 року ОСОБА_6 померла. Позивач зазначає, що за власні кошти померлу поховала. Вказує, що оскільки квартира АДРЕСА_2 залишалась для позивача і її сина єдиним житлом на проживання, то для вирішення цього питання в законному порядку вона звернулася до Коломийської міської ради. Листом першого заступника міського голови їй рекомендовано дане питання вирішувати в судовому порядку. Зазначає, що вона з сином постійно проживали у спірній квартирі, починаючи з 2006 року, таким чином вони стали членами сімї наймача і набули право на користування цією квартирою після смерті ОСОБА_6 Позивач вказала, що оскільки іншого житла з сином не мають, просять суд визнати право на користування житловим приміщенням у квартирі № 9 будинку № 40 на вул. С. Бандери у м. Коломия та зобов'язати виконавчий комітет Коломийської міської ради видати ордер на це житлове приміщення, а комунальне підприємство "Житлоінфоцентр" укласти договір найму житлової площі.

Ухвалою Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 03.06.2015 року було залучено до участі в справі в якості відповідачів виконавчий комітет Коломийської міської ради та комунальне підприємство «Житлоінфоцентр» та в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача службу у справах дітей Коломийської міської ради.

В судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали та просили позов задовольнити.

Представник відповідача: Коломийської міської ради, виконавчого комітету Коломийської міської ради в судовому засіданні позовні вимоги не визнала та просила суд в задоволенні позову відмовити за безпідставністю.

Представник відповідача: комунального підприємства "Житлоінфоцентр" в судовому засіданні позовні вимоги не визнала та просила суд в задоволенні позову відмовити.

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - служби у справах дітей Коломийської міської ради в судовому засіданні вказав, що покладається на вирішення суду.

Свідок ОСОБА_7, який працює начальником технічної дільниці КП "Житлоінфоцентр" суду надав показання, що 8 квітня 2015 року з квартири № 9 будинку № 40 на вул. С. Бандери у м. Коломия працівники вказаного підприємства вивезли сміття з даної квартири, оскільки квартира повністю була в смітті, і вказав, що умов для проживання не було. Також вказав, що у квартирі нікого не було та ніхто не проживав.

Свідок ОСОБА_8, яка працює двірником КП "Житлоінфоцентр" суду надала показання, що у квітня 2015 року в квартирі АДРЕСА_3, вона здійснювала прибирання та вивіз сміття з квартири, та вказала, що оскільки квартира повністю була в смітті умов для проживання в ній не було.

Свідок ОСОБА_9 суду надала показання, про те, що ОСОБА_1 невеликий проміжок часу проживала у ОСОБА_6, в основному залишалася переночувати, однак у зв'язку з тим, що у ОСОБА_6 по місцю проживання, в квартирі № 9 будинку № 40 на вул. С. Бандери у м. Коломия не було умов для проживання, то ОСОБА_6 проживала у ОСОБА_1

Свідок ОСОБА_10 суду надала показання, що ОСОБА_6 останні роки не проживала в квартирі № 9 будинку № 40 на вул. С. Бандери у м. Коломия, а протягом останніх трьох років проживала у ОСОБА_1

Заслухавши пояснення сторін, показання свідків, оглянувши в судовому засіданні матеріали справи № 0909/4976/2012, дослідивши письмові докази по справі, суд прийшов до висновку, що у задоволенні позову слід відмовити, з наступних підстав.

Відповідно до змісту ст.ст. 10, 11, 58-60, 61 ЦПК України суд розглядає цивільні справи на засадах змагальності сторін, в межах заявлених вимог і на підставі доказів наданих сторонами та їх представниками, докази повинні подаватись належні, тобто містити інформацію щодо предмета доказування, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір, доказування не можу ґрунтуватися на припущеннях. Обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарський або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Відповідно до ст. ст. 9, 14, 31, 48 ЖК України, громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду або в будинках житлово-будівельних кооперативів. Виконавчі комітети міських рад у межах і в порядку, встановлених законодавством здійснюють управління житловим фондом місцевих рад. Громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому законодавством. Жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України.

Відповідно до ст. 58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Відповідно до ст. 61 ЖК України користування житловим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Відповідно до ст. 64 ЖК України до членів сім'ї наймача квартири належать батьки, дружина та діти. Членами сім'ї наймача може бути визнано також інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до роз'яснень, які викладені у п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985р. №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами ЖК України», вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з'ясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема: чи була письмова згода на це всіх членів сім'ї наймача, чи приписані вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювався угодою між цими особами, наймачем і членам сім'ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_4 згідно рішення Коломийської міської ради від 21 квітня 2015 року належить до житлового фонду соціального призначення Коломийської міської ради Івано-Франківської області.

ОСОБА_1 не перебуває на квартирному (в т.ч. соціальному) обліку у виконавчому комітеті Коломийської міської ради. Крім того, як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1 є власником житлового будинку в с. Лісна Слобідка, вул. Верхова, 90 Коломийського району Івано-Франківської області, де вона зареєстрована, а також деякий час в ньому проживала. Однак даний житловий будинок згідно акту обстеження матеріально-побутових умов є непридатним, і вона останні роки проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, яка їй не належить, однак як встановлено у судовому засіданні, та підтверджено позивачкою, саме в цій квартирі і проживає ОСОБА_1

Факт того, що ОСОБА_6 вважала ОСОБА_1 членом сім'ї та факт її проживання в квартирі № 9 будинку № 40 на вул. С. Бандери у м. Коломия, як члена сім'ї наймача, повністю було опротестовано у судовому засіданні, та не підтверджено ніякими доказами.

Отже, позовні вимоги про визнання за ОСОБА_1 права на користування житловим приміщенням у квартирі № 9 будинку № 40 на вул. С. Бандери у м. Коломия не підлягають до задоволення. В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 у спірній квартирі не проживала, комунальних платежів не сплачувала, а навпаки ОСОБА_6 проживала у квартирі, яка не належить ОСОБА_1, а саме в квартирі АДРЕСА_5.

З огляду на наведене, суд приходить до висновку, що відсутні підстави виникнення обов'язку виконавчого комітету Коломийської міської ради видати ОСОБА_1 ордер на житлове приміщення - квартиру № 9 будинку № 40 на вул. С. Бандери у м. Коломия та позовні вимоги щодо зобов'язання виконавчого комітету Коломийської міської ради видати позивачу ордер на це житлове приміщення не підлягають задоволенню. Відповідно також позовні вимоги позивача щодо зобов'язання комунального підприємства "Житлоінфоцентр" укласти з ОСОБА_1 договір найму житлової площі на квартиру № 9 будинку № 40 на вул. С. Бандери у м. Коломия не підлягають задоволенню, оскільки відсутні підстави у видачі ордеру, який є єдиною підставою для укладення договору найму жилого приміщення, таким чином відсутній і обов'язок комунального підприємства "Житлоінфоцентр" щодо укладення з ОСОБА_1 договору найму житлової площі на квартиру № 9 будинку № 40 на вул. С. Бандери у м. Коломия.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 9, 14, 31, 48, 58, 61, 64 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 58-60, 61, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Коломийської міської ради, виконавчого комітету Коломийської міської ради та комунального підприємства "Житлоінфоцентр", третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - служба у справах дітей Коломийської міської ради, про визнання права на користування житловим приміщенням у квартирі № 9 будинку № 40 на вул. С. Бандери у м. Коломия та зобов'язання виконавчого комітету Коломийської міської ради видати ордер на це житлове приміщення, а комунального підприємства "Житлоінфоцентр" укласти договір найму житлової площі - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Бирич Н. В.