РІШЕННЯ

Іменем України

22.12.2015 року м.Львів

Франківський районний суд м. Львова в складі:

головуючого судді Масендич В.В.

при секретарі Левицькому М.І.

з участю відповідача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом Франківської районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_1, про демонтаж самочинно встановленого кондиціонера на фасаді будинку,-

В С Т А Н О В И В :

позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, про демонтаж самочинно встановленого кондиціонера на фасаді будинку. Позовні вимоги мотивує тим, що на території Франківського району м. Львова знаходиться будинок №85а на вул.. ОСОБА_3, що перебуває у комунальній власності. Власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, якою самочинно встановлено кондиціонер на фасаді будинку. Франківською районною адміністрацією прийнято розпорядження від 22.09.2015р. №479 «Про демонтаж самочинно встановленого кондиціонера для квартири №38 на фасаді будинку на вул. В.Великого, 85а», яким зобовязано ОСОБА_1 у місячний термін за власні кошти демонтувати самочинно встановлений кондиціонер на фасаді будинку №85а на вул. ОСОБА_3. На розпорядження районної адміністрації та попередження ЛКП «Південне» відповідач не реагує. Просить позов задоволити та постановити рішення, яким зобовязати ОСОБА_1 за власні кошти демонтувати самочинно встановлений кондиціонер для квартири №38 на фасаді будинку №85а на вул. В.Великого у м. Львові.

В судове засідання представник позивача не зявився, проте подав на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутності, просить позов задоволити.

Представник відповідача та відповідач в судовому засіданні позов не визнали, доводи позивача вважають надуманими такими, що не відповідають дійсним обставинам справи про що були подані письмові заперечення, в яких відповідач посилається на те, що адміністративна комісія при Франківській районній адміністрації ЛМР 10.09.2015р. розглянула протокол, складений ЛКП «Південне» відносно ОСОБА_1 за порушення вимог адміністративного законодавства, передбаченого ст. 150 КУпАП та винесла постанову №322, якою адміністративну справу закрито. Вказане рішення адміністративна комісія мотивувала тим, що відповідно до Положення про порядок розміщення технічних елементів на фасадах та зовнішніх частинах будинків та спорудах на території м.Львова, затвердженого рішенням виконкому ЛМР від 01.02.2002р. №28 із змінами, відповідно до рішення виконкому ЛМР від 09.09.2011р. №833, забороняється розміщення та встановлення пристроїв та устаткування систем опалення, вентиляції і кондиціонування повітря на видимих зі сторони вулиць (площ) фасадах, стінах будинків і споруд, які знаходяться на території історичного ареалу, а також на усіх фасадах та зовнішніх частинах будинків і споруд памятках архітектури, а без відповідного дозволу на невидимих зі сторони вулиць (площ) фасадах, стінах будинків і споруд, які знаходяться на території історичного ареалу м. Львова, так як будинок №85а по вул. В.Великого у м.Льтвові не знаходиться на території історичного ареалу м.Львова та не є памяткою архітектури, тому доводи позивача є необґрунтованими та надуманими. Незважаючи на те, що 10.09.2015р. адміністративною комісією при ФРА ЛМР адміністративну справу справу відносно відповідача закрито, 22.09.2015р. ФРА ЛМР винесено розпорядження «Про демонтаж самочинно встановленого кондиціонера для квартири №38 на фасаді будинку на вул. В.Великого, 85а» і в цей же день працівниками ЛКП «Південне» складено відповідний акт. Так, відповідач вважає безпредметними доводи позивача, позивачем не спростовується факт встановлення відповідачем кондиціонера не на видимому зі сторони вулиці фасаді будинку №85а по вул. В.Великого в м.Львові, розташованого на території історичного ареалу м.Львова, а на фасаді, який виходить на дитячу установу «Левеня», що виходить зі змісту п.3.3 Положення про порядок розміщення у м.Львові технічних елементів (пристроїв) ззовні будинків і споруд виключає необхідність одержання відповідачем дозволу Франківської районної адміністрації на встановлення кондиціонера у відповідному місці, та, в свою чергу, свідчить про відсутність порушення відповідачем вимог даного Положення та необґрунтованість заявлених позовних вимог. Обовязковість одержання відповідного дозволу стосується лише розміщення технічних елементів (пристроїв) на видимих зі сторони вулиць (площ) фасадах, стінах будинків і споруд, розташованих у межах історико-культорної заповідної території м. Львова.

Представник третьої особи - ЛКП «Південне» в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце судового засідання був належним чином повідомлений, про причини своєї не явки суд не повідомив. Відповідно до ст.169 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутності, оскільки в матеріалах справи є достатньо належних доказів про права, обов'язки та взаємовідносини сторін.

Заслухавши думку учасників судового засідання, перевіривши матеріали справи, суд приходить до переконання, що позов не підлягає до задоволення, виходячи із наступного.

Встановлено, що на обслуговуванні ЛКП «Південне» знаходиться будинок 85а по вул. В.Великого у м. Львові. Відповідно до довідки з місця проживання про склад сім'ї та прописку виданої ЛКП «Південне», квартира АДРЕСА_2, належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (7 а.с.)

Відповідно до припису ЛКП «Південне» №187 від 12.06.2015р. ОСОБА_1 зобовязано терміново в термін до 19.06.2015р. демонтувати самовільно встановлений кондиціонер (8 а.с.)

Відповідно до постанови №322 від 10.09.2015р. у справі про адміністративне правопорушення, винесеної адміністративною комісією Франківської районної адміністрації ЛМР, встановлено, що ЛКП «Південне» складено протокол, про те, що ОСОБА_1 самовільно влаштувала кондиціонер до квартири №38 на вул. В.Великого, 85а у м. Львові, чим порушила ст. 150 КУпАП, проте адміністративну справу відносно ОСОБА_1 закрито з підстав того, що будинок №85а на вул. В.Великого у м. Львові не знаходиться на території історичного ареалу м.Львова та не є памяткою архітектури (19а.с.)

22.09.2015 року головою Франківської районної адміністрації ЛMP прийнято розпорядження №479 «Про демонтаж самовільно встановленого кондиціонера для квартири №38 на фасаді будинку на вул. В.Великого, 85а», яким затверджено висновок міжвідомчої комісії Франківського району. Відповідно до п.2 вказаного розпорядження ОСОБА_1 - власника квартири АДРЕСА_3 зобов'язано за власні кошти демонтувати самочинно встановлений кондиціонер на фасаді будинку №85а на вул. В.Великого у м.Львові (4 а.с.)

22.10.2015 року комісією ЛКП «Південне» з виходом на місце складено акт обстеження, яким встановлено що власником квартири №38 буд. №85а на вул. В.Великого у м.Львові ОСОБА_1 не виконано розпорядження ФРА №479 від 22.09.2015р. «Про демонтаж самочинно встановленого кондиціонера для квартири №38 на фасаді будинку на вул. В.Великого, 85а» (5 а.с.)

Згідно п.п. 3.2., 3.3., 4.2. Положення про порядок розміщення у м. Львові технічних елементів (пристроїв) ззовні будинків і споруд, затвердженого рішенням виконкому Львівської міської ради від 01.02.2002 року №28 «Про впорядкування розміщення технічних елементів (пристроїв) на фасадах будинків на території м.Львова», забороняється розміщення та встановлення технічних елементів (пристроїв) з ушкодженням зовнішніх будівельних конструкцій і споруд, а також їх встановлення без відповідного дозволу. Дозволи на розміщення технічних елементів (пристроїв) на фасадах, торцевих стінах, зовнішніх будівельних конструкціях будинків і споруд у межах історико-культурної заповідної території м Львова, надає районна адміністрація на підставі звернення юридичних і фізичних осіб з вказанням місця розміщення елементу (пристрою).

Виходячи із змісту вимог Положення, встановлення та розміщення кондиціонеру, у вказаній частині будинку не потребує дозволу на його встановлення.

Відповідно до пп.2.8.5. п.2.8. Положення «Технічними елементами / пристроями/, що розміщуються ззовні на будівельних конструкціях житлової, громадської і виробничої забудови є: пристрої і систем опалення, вентиляції та кондиціонування повітря».

Згідно п.3 Положення, обмеження щодо розміщення технічних елементів / пристроїв/, а саме: пристрої і устаткування систем опалення, вентиляції та кондиціонування повітря» встановлено підпунктами 3.1.,3.3.2 та 3.3.3. цього Положення.

Відповідно до підпункту 3.1. забороняється розміщення та встановлення технічних елементів / пристроїв /перелічених у пунктах 2.8.3., 2.8.4., 2.8.5 на видимих зі сторони вулиць та площ фасадах, стінах будинків і споруд, які знаходяться на території історичної забудови ,включеної у Список світової спадщини ЮНЕСКО, а також на видимих зі сторони вулиць/ площ/, фасадах, стінах будинків і споруд-пам»ятниках архітектури.; у межах історико-культурної заповідної території м.Львова.

Встановлено, що будинок №85а по вул. В.Великого у м.Львові не належить до пам»яток архітектури. Кондиціонер розташований не на видимому зі сторони вулиць фасаді будинку, а на фасаді, який виходить на дитячу установу «Левеня»,і встановлення та розміщення кондиціонеру у цій частині будинку не потребує надання дозволу для його встановлення відповідно до п.3 Положення про порядок розміщення у м.Львові технічних елементів /пристроїв/ ззовні будинків та споруд, що виключає необхідність одержання дозволу районної адміністрації на встановлення кондиціонера у відповідному місці. Відтак, це свідчить про відсутність порушення відповідачкою вимог означеного Положення.

Франківською районною адміністрацією, як позивачем у справі, не надано суду доказів що встановлення кондиціонера є переобладнанням чи переплануванням квартири/будинку/, тому покликання на норму ст.. 152 ЖК України суд вважає безпідставним.

За наведених обставин суд вважає, що позовні вимоги не знайшли свого підтвердження в судовому засіданні і в їх задоволенні слід відмовити.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтвердженні судові витрати.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88,169, 208, 209, 212-215, 216, 218 ЦПК України, ст.ст. 11, 15,16, 319 - 321, ЦК України, суд , -

В И Р І Ш И В:

В позові Франківської районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_1, про демонтаж самочинно встановленого кондиціонера на фасаді будинку - відмовити.

Судові витрати у виді судового збору в розмірі 1218 грн. (одна тисяча двісті вісімнадцять гривень) залишити за позивачем.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Масендич В.В.