Справа № 659/842/15-ц
Номер провадження 2/659/296/15
У Х В А Л А

про відкриття провадження

24.12.2015 року суддя Нижньосірогозького районного суду Херсонської області В.М.Панкєєв, розглянувши судову справу № 659/842/15-ц за позовом ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_8 до фермерського господарства «Фортуна-2001 в особі голови господарства ОСОБА_9 про визнання недійсним укладених орендодавцями з відповідачем договорів оренди землі від 01 березня 2008 року, зареєстрованих Нижньосірогозьким відділом Херсонської регіональної філії ДП Центру ДЗК 10.06.2008 року,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 за дорученням ОСОБА_10 звернулася в їх інтересах до Нижньосірогозького районного суду Херсонської області з позовною заявою до фермерського господарства «Фортуна-2001 в особі голови господарства ОСОБА_9 про визнання недійсним укладених орендодавцями з відповідачем договорів оренди землі від 01 березня 2008 року, зареєстрованих Нижньосірогозьким відділом Херсонської регіональної філії ДП Центру ДЗК 10.06.2008 року. Свою вимогу представник позивачів мотивує тим, власники земельних ділянок, розташованих на території Першопокровської сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_11, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 01брезня 2008 року орендодавці кожен індивідуально уклали договори оренди своїх земельних ділянок з фермерським господарством «Фортуна-2001» (голова господарства ОСОБА_9), під час підписання договорів орендодавця домовилися з орендарем про термін передачі земельних ділянок в оренду 5 років, але оскільки в надрукованих договорах оренди термін дії договору оренди був вказаний 10 років, погодившись з умовами орендодавців, орендар ОСОБА_9 вніс до кожного договору поправку, написавши термін дії договору 5 років, внесені до договорів оренди зміни строку дії засвідчив підписом та печаткою фермерського господарства.

Узгодивши термін дії договорів, кожен орендодавець підписав по три примірники договорів оренди, договори складалися з трьох аркушів кожен, але підписи ставилися лише на останньому. Відповідач запевняв що під час реєстрації договорів в Нижньосірогозькому відділі Держкомзему буде внесена відповідна інформація про термін дії договорів у пять років.

В березні 2013 року орендодавці ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_11, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 дізналися про порушення своїх прав та звернулися до голови фермерського господарства ОСОБА_9 з вимогою про повернення орендованих ним земельних ділянок власникам у звязку з закінченням строку дії договорів оренди. Позивачі вважають, що оскільки відповідач самовільно продовжив термін оренди належних їм земельних ділянок після закінчення встановленого договорами оренди строку дії договорів у пять років, який витік 1 березня 2013 року, тому такі його дії тягнуть за собою можливі правові наслідки у вигляді визнання договорів недійсними. Посилаючись на викладене, представник позивача прохає визнати Договори оренди земельних ділянок, укладені фермерським господарством «Фортуна-2001» з орендодавцями ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_11, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 недійсними, , та зобовязати ФГ «Фортуна-2001» повернути орендодавцям належні їм земельні ділянки у стані, не в гіршому порівняно з тим, у якому вони белі передані в оренду, та стягнути відповідача судові витрати на оплату у розмірі 2500 гривень, та правової допомоги, понесених кожним з позивачів.

Вивчивши матеріали позовної заяви, суддя приходить до висновку, що позовна заява відповідає вимогам ст. 119 ЦПК України, підстав для відмови у відкритті провадження у справі немає.

Керуючись ст. 122 ЦПК України, судді

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній судовій справі № 659/842/15-ц за позовом ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_8 до фермерського господарства «Фортуна-2001 в особі голови господарства ОСОБА_9 про визнання недійсним укладених орендодавцями з відповідачем договорів оренди землі від 01 березня 2008 року, зареєстрованих Нижньосірогозьким відділом Херсонської регіональної філії ДП Центру ДЗК 10.06.2008 року.

Призначити попереднє судове засідання по справі на 05 січня 2016 року в залі судових засідань № 1 Нижньосірогозького районного суду Херсонської області о 14.30 годині.

Копію ухвали направити сторонам у справі. Відповідачу вручити копії позовної заяви з копіями доданих до неї документів, запропонувавши подати до суду до 05 січня 2016 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються, а також надати копії договорів оренди, укладених з позивачами, з відміткою ДЗК про їх державну реєстрацію. Представнику позивача ОСОБА_4 надати докази про прийняття ним спадщини від померлого батька ОСОБА_11.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом порядок і строк, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Панкєєв В. М.