Провадження № 2/234/5656/15
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
07 жовтня 2015 року Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді Марченко Л.М.,
при секретарі Овчаровій Ю.Д.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (третя особа- Орьол ОСОБА_3) про усунення перешкод в користуванні майном, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
20.08.2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні майном, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
07.09.2015 року до Краматорського міського суду надійшла уточнена позовна заява, в якій позивачка просила замінити відповідача - ОСОБА_4 на третю особу ОСОБА_4, без самостійних вимог, у звязка з тим, що йому належить на праві приватної власності 1/4 частка квартири АДРЕСА_1.
Ухвалою Краматорського міського суду від 07.10.2015 року було замінено відповідача - ОСОБА_4 на третю особу, що не заявляє самостійних вимог.
У судове засідання позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_5 не зявилися, надали заяви про розгляд справи у її відсутність, на позові наполягали, просили його задовольнити, не заперечували проти винесення по справі заочного рішення.
У судове засідання відповідачка ОСОБА_2 не зявилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, шляхом надіслання судової повістки, про причини неявки не повідомила, заяв або заперечень на позов не надала.
Третя особа ОСОБА_4 у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, заяв або заперечень не надав.
Зі згоди позивача та представника позивачки відповідно до ст.224 ЦПК України судом постановлено ухвалу від 07.10.2015 року про заочний розгляд справи.
Згідно позову, 26.06.2015 позивачка ОСОБА_1 отримала за договором дарування посвідченого нотаріусом другої ДНК м. Краматорська, зареєстрованим за номером №1-1901 та зареєстрованого в державним реєстрі речових прав на нерухоме майно прав на нерухоме майно 26.06.2015 року, реєстраційний номер №12069262, 3/4 частки квартири АДРЕСА_2. 1/4 частки даної квартири належить на праві приватної власності ОСОБА_4 відповідно до свідоцтва про право власності, виданого відділом приватизації відповідно до розпорядження № 838/м від 21.01.2000 року. За вказаною адресою зареєстрована ОСОБА_2, однак остання з лютого 2005 року у вищевказаної квартирі не мешкає, власних речей там не зберігає, житлом не користуються, участі в утриманні житла, сплаті комунальних послуг не приймає, але з реєстрації добровільно не знімаються, чим перешкоджають позивачці вільно здійснювати своє право власності щодо житла. На підставі наведеного та відповідно до ст.ст.317,319, 382,383,386,391 ЦК України позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні майном та визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Суд, дослідивши позов, надані заяви та докази - копію нотаріального договору дарування від 26.06.2015 року, посвідченого державний нотаріусом Другої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 (а.с.7), згідно якого ОСОБА_2 та ОСОБА_7 подарували ОСОБА_1 3/4 частки квартири АДРЕСА_3, а остання прийняла цей дар, копію витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 6), з якого вбачається, що 26.06.2015 року за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на ? частки квартири АДРЕСА_4, копію свідоцтво про право власності на житло від 21.01.2000 року (а.с.9), з якого вбачається, що 1/4 частки вищевказаної квартири належить ОСОБА_4, довідку КП «СЄЗ» від 10.08.2015 року (а.с.10), з якої вбачається, що відповідачка ОСОБА_2, зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, акт про не проживання відповідача за вищезазначеною адресою з 2005 року вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідачка ОСОБА_2 з лютого 2005 року, тобто понад шість місяців без поважних причин не користується житлом квартирою № 5 у будинку № 2 по вул. Шкільна у м. Краматорську Донецької області, яка належить на праві приватної власності позивачці та третій особі, а також не користуються до теперішнього часу, власних речей там не зберігає, обовязки по утриманню житла не здійснює, суд вважає, що треба усунути позивачу та третій особі перешкоди в користуванні квартирою визнавши відповідачку такою, що втратила право користування вказаним житлом.
Рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є підставою для зняття цієї особи з реєстрації.

Керуючись ст.ст. 8,14,15,215,223-233 ЦПК України, ст.316, 319, 386 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (третя особа- Орьол ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні майном, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні квартирою за адресою: вул.Шкільна, 2-5 у м.Краматорську, Донецької області.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житлом - квартирою №5 в будинку №2 по вул. Шкільна у м. Краматорську, Донецької області.

Рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є підставою для зняття цієї особи з реєстрації.

Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_8