Справа № 693/1141/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

16.09.2015 м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської обалсті

в складі головуючого судді Скрипник В.Ф.

при секретарі Олійник С.І.

з участю: позивача ОСОБА_1

представників:

позивача - ОСОБА_2

відповідача - Ражевої І.В.

третіх осіб - ОСОБА_4

ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Жашків справу за позовом ОСОБА_1 до Жашківського виробничого управління житлово-комунального господарства, треті особи - Жашківська міська рада Черкаської області і ОСОБА_6 - про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

27.08.2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом.

В обґрунтування позовних вимог вказав, що йому ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 від 10.01.2006 року належить земельна ділянка площею 0,1000 га кадастровий № НОМЕР_2 цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_4 від 10.01.2006 року належить земельна ділянка площею 0,0490 га кадастровий № НОМЕР_3 цільове призначення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства яка належить ОСОБА_1 на праві власності межує з земельною ділянкою, яка належить Жашківській міській раді Черкаської області.

Третьою особою ОСОБА_6, самовільно зайнявши земельну ділянку, яка належить Жашківській міській раді Черкаської області, було самовільно побудовано фундамент та встановлено паркан з металевого профілю, встановлено конструкції для сушки білизни. Вищезазначені споруди встановлені на межі ділянки для ведення особистого селянського господарства яка належить ОСОБА_1 на праві власності та земельної ділянки, яка належить Жашківскій міській раді Черкаської області без відповідних дозволів.

Зазначені дії ОСОБА_6 перешкоджають ОСОБА_1 в здійсненні права на користування земельною ділянкою, оскільки через самовільне заняття земельної ділянки та самовільно побудований фундамент та встановлений паркан з металевого профілю, встановлені конструкції для сушки білизни, ОСОБА_1 позбавлений можливості заїзду та виїзду на належну йому на праві власності земельну ділянку.

У зв'язку із зазначеною ситуацією ОСОБА_1 звернувся до Жашківської міської ради Черкаської області з проханням провести перевірку законності використання земельної ділянки на якій побудовано фундамент та встановлено паркан з металевого профілю, встановлено конструкції для сушки білизни.

На виконання його звернення до Жашківської міської ради Черкаської області з проханням провести перевірку законності використання земельної ділянки на якій побудовано фундамент та встановлено паркан з металевого профілю, встановлено конструкції для сушки білизни, Комісією Жашківської міської ради Черкаської області у складі ОСОБА_7 та ОСОБА_5 було проведено обстеження вказаної земельної ділянки про що складений акт обстеження зазначеної земельної ділянки.

Відповідно до акту обстеження земельної ділянки встановлено наступні порушення:

самовільне заняття земельної ділянки;

проведення самочинних будівельних робіт (будівництво фундаменту);

порушення правил благоустрою міста (встановлення конструкцій для сушки білизни).

Комісія Жашківської міської ради Черкаської області вирішила направити письмову вимогу ОСОБА_6 про знесення незаконних споруд та звільнення земельної ділянки в термін до 01.10.2014 року. Зазначивши, що в разі невиконання законних вимог роботи по знесенню будуть проведені силами Жашківського ВУЖКГ.

Станом на 02.10.2014 року ОСОБА_6 вимогу Комісії Жашківської міської ради Черкаської області про знесення незаконних споруд та звільнення земельної ділянки не виконала.

25.12.2014 року Жашківська міська рада Черкаської області розглянула колективний лист жителів буд. АДРЕСА_1 від 19.12.2014 року про необхідність встановлення паркану на межі сусідньої садиби та вирішила зобов'язати жителів буд. АДРЕСА_1 в місячний термін демонтувати самочинно встановлений паркан на межі сусідньої садиби.

Рішенням Жашківської міської ради Черкаської області від 25.12.2014 року № 42- 21/VI вирішено покласти контроль за виконанням рішення на постійну комісію з питань землевпорядкування, будівництва та благоустрою, захисту прав споживачів, торговельно- побутового обслуговування та екології.

Відповідно до ст. 73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» акти ради, сільського, селищного, міського голови, голови районної в місті ради, виконавчого комітету сільської, селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов'язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об'єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території.

Незважаючи на вимогу Комісії Жашківської міської ради Черкаської області про знесення незаконних споруд та звільнення земельної ділянки, яка належить Жашківській міській раді Черкаської області в термін до 01.10.2014 року та рішення Жашківської міської ради Черкаської області від 25.12.2014 року № 42-21/VI, яким було зобов'язано в місячний термін демонтувати самочинно встановлений паркан на межі сусідньої садиби, вищезазначені споруди та паркан до цього часу не демонтовані.

Роботи по знесенню встановлених споруд та паркану силами Жашківського ВУЖКГ не проводилися, контроль за виконанням рішення Жашківської міської ради Черкаської області від 25.12.2014 року № 42-21/УІ покладений на постійну комісію з питань землевпорядкування, будівництва та благоустрою, захисту прав споживачів, торговельно- побутового обслуговування та екології не здійснюється.

В наслідок чого порушуються вимоги ч. 1 ст. 321 ЦК України, оскільки дії гр. ОСОБА_6

Н.В. обмежують право власника користуватися своїм майном.

У зв'язку з цим, ОСОБА_1 незаконно обмежений в реалізації своїх законних прав як власник земельної ділянки, оскільки не має можливості скористатися своїм правом передбаченим ст. ст. 316, 317, 319 ЦК України та ст. 78 ЗК України.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до ст. 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Жашківське ВУЖКГ є комунальним унітарним підприємством.

Відповідно до статті 78 ГК України комунальне унітарне підприємство утворюється компетентним органом місцевого самоврядування в розпорядчому порядку на базі відокремленої частини комунальної власності і входить до сфери його управління, а тому просив зобов»язати Жашківське ВУЖКГ усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 шляхом знесення встановлених споруд та паркану. В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 позов підтримали повністю і підтвердили вищевказані обставини.

Представник відповідача - Жашківського ВУЖКГ позов визнала частково і пояснила, що третьою особою по справі ОСОБА_6 самовільно зайнята земельна ділянка біля багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1, яка належить Жашківській міській раді, де нею самочинно побудовано фундамент та встановлено конструкції для сушки білизни . На даний час незаконно збудовані споруди будуть знесені за наявності судового рішення.

Представники третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог Жашківської міської ради проти позову не заперечують, підтвердивши вищевказані обставини. Позов просять задовольнити.

Третя особа на стороні відповідача ОСОБА_6 будучи 09.09.2015 року належним чином повідомленою про дату , час і місце розгляду справи, в судове засідання не з»явилась, заперечень суду не надала.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, а саме: копії Державних актів на право власності на земельні ділянки серії НОМЕР_1 та серії НОМЕР_4 відповідно 0,1 га та 0,0490 га, розташованих по АДРЕСА_1 на ім.»я позивача ОСОБА_1, акт обстеження земельної ділянки по АДРЕСА_1 від 19.09.2014 року згідно якого встановлено факт самовільного зайняття ОСОБА_6 земельної ділянки по АДРЕСА_1 проведення самочинних будівельних робіт (будівництво фундаменту), порушення правил благоустрою міста (встановлення конструкції для сушки білизни) копію письмової відповіді заступника міського голови ОСОБА_8 від 24.09.2014 року на заяву ОСОБА_1 від 22.10.2015 року про усунення виявлених порушень третьою особою ОСОБА_9, копію вимоги Жашківського міського голови ОСОБА_10 від 24.09.2014 року третій особі ОСОБА_9 про звільнення нею земельної ділянки, яка належить міській раді від встановлених споруд та каркасу, копію рішення Жашківської міської ради Черкаської області від 25.12.2014 року № 42-21/5 про зобов»язання жителів будинку АДРЕСА_1 в місячний термін демонтувати самочинне встановлений каркас на межі сусідської садиби, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Позивачем ОСОБА_1 сплачено судовий збір у розмірі 243 грн. 60 коп. підлягає стягненню на його користь з відповідача.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.16,316,317,319,321,391 ЦК України, ст. ст. 78,152, Земельного Кодексу України, керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України, су,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Зобов»язати Жашківське виробниче управління житлово-комунального господарства усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 шляхом знесення встановлених споруд та паркану.

Стягнути з Жашківського виробничого управління житлов-комунального господарства на користь ОСОБА_1 243 грн. 60 коп. судових витрат.

На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Черкаської області через Жашківський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення..

Головуючий: Володимир Федорович Скрипник