Справа № 743/1610/15-ц
Провадження № 2/743/472/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2015 року Ріпкинський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Сташківа В.Б.,

при секретарі Нерус Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ріпки, в залі суду справу, без фіксування її технічними засобами,

за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району

Чернігівської області

про визнання права власності на нерухоме майно, в порядку

спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просив визнати за ним, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Павлівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, 8, обґрунтовуючи його тим, що він є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка сталася 09.05.2015 р.. Зазначив на неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів.

В судове засідання:

- ОСОБА_1 не з'явився, в поданій заяві просив розглядати справу у його відсутність;

- представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району не з'являвся, надавши при цьому заяву про розгляд справи у їх відсутність та про визнання позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Матеріалами даної справи та матеріалами спадкової справи № 146/2015 після смерті ОСОБА_3, яка сталася 09.05.2015 р., заведеної приватним нотаріусом ОСОБА_4 14.08.2015 р. встановлено, що:

- ОСОБА_3 був одружений з ОСОБА_5, від шлюбу з якою мали 2 дітей: позивача ОСОБА_1 та ОСОБА_6 (до шлюбу ОСОБА_1) ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, що стверджується повторним свідоцтвом про одруження ОСОБА_3 та ОСОБА_5, свідоцтвом про народження позивача ОСОБА_1, свідоцтвом про народження та повторним свідоцтвом про одруження ОСОБА_6;

- ОСОБА_3 на день смерть, а саме 09.05.2015 р. був зареєстрований та проживав з ОСОБА_5, що стверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області № 468 від 09.07.2015 р.;

- житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Павлівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, 8 згідно погосподарських книг належить ОСОБА_3, що стверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області № 38 від 13.02.2015 р.;

- ОСОБА_3 помер 09.05.2015 р., що підтверджується свідоцтвом про її смерть (серія І-ЕЛ № 254224);

- єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3, яка сталася 09.05.2015 р. за законом є ОСОБА_1, а інші спадкоємці ОСОБА_5 та ОСОБА_6, подавши відповідні заяви від 14.08.2015 р., відмовилась від прийняття спадщини за законом:

- 9 грудня 2015 р. приватним нотаріусом ОСОБА_4 на імя ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину законом, а саме на земельну ділянку розміром 0,6000 га., в межах згідно з планом, що розташована на території с. Павлівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, 8, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 040506, виданого ОСОБА_2 сільською радою Ріпкинського району Чернігівської області 20.06.2000 р., кадастровий номер :02:001:0173;

- у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок за адресою: с. Павлівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, 8 та у звязку з тим, що право власності не зареєстровано у відповідному реєструю чому органі, на підставі п.п. 4.14, 4.15, 4.18 п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі на його імя свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Павлівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, 8, після смерті ОСОБА_3, яка сталася 09.05.2015 р., що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса ОСОБА_4 від 10.12.2015 р. № 824/02-31;

- станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок за адресою: с. Павлівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, 8, не зареєстровано, що доводиться інформаційною довідкою КП Чернігівське МБТІ від 18.11.2015 р.;

- КП Чернігівське МБТІ виготовило технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Павлівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, 8;

- ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: с. Павлівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, 8 складає 28 986 грн., що стверджується Висновком про вартість майна від 24.11.2015 р., виконаного ФОП ОСОБА_8.

Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась і належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджувалось лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Павлівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, 8 побудований до 13 грудня 1995 року, то в силу вказаних Правил належність спадкодавцю ОСОБА_3 права власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

Вказане свідчить, що позивач позбавлений можливості іншим шляхом довести своє право власності по житловий будинок.

Підставою звернення позивача до суду з даним позовом є неможливість оформлення позивачем права на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця.

Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса ОСОБА_4 доведено неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та невизнання цивільного права ОСОБА_1, тобто пасивне заперечення наявності у нього субєктивного цивільного права на спадкування даного обєкту нерухомого майна за законом, яке безпосередньо не спричиняє шкоди субєктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія субєктивного права.

Враховуючи наведене, зважаючи на те, що визнання позову ОСОБА_2 сільською радою Ріпкинського району не суперечить закону, суд вважає, що за ОСОБА_1 слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Павлівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, 8, в порядку спадкування.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 13, 14, 60, 130, 169, 174, 197, 208, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328 ЦК України, Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно, в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Павлівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Зарічна, 8, в порядку спадкування.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Ріпкинський районний суд Чернігівської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги - особами, які брали участь, і були присутніми в судовому засіданні під час проголошення рішення, або протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення - особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення.

Головуючий В.Б.Сташків