У х в а л а

іменем україни

23 грудня 2015 року м. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Дем'яносова М.В.,Коротуна В.М.,Маляренка А.В.,
розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про поділ в натурі домоволодіння та земельної ділянки, за касаційною скаргою ОСОБА_5 на рішення апеляційного суду Київської області від 30 квітня 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У травні 2014 року ОСОБА_4 звернулася до суду з вказаним позовом, у якому просила поділити в натурі домоволодіння, що складається з двох житлових будинків з надвірними будівлями та спорудами: житловий будинок під літерою А загальною площею 282,4 кв. м, житловою площею 74,3 кв. м, та житловий будинок під літерою Б загальною площею 207,2 кв. м, житловою площею 53,2 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, передавши ОСОБА_4 та ОСОБА_5 і визнавши за ними право власності на відокремлені частини домоволодіння, господарські споруди, що відповідають розміру їхніх часток у праві власності. Також просила виділити в натурі 1/2 частку земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,10 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

На обґрунтування позову зазначила, що їй з ОСОБА_5 на праві спільної часткової власності (по Ѕ частині) належить домоволодіння, що складається з двох житлових будинків з надвірними будівлями та спорудами: житловий будинок під літерою А загальною площею 282,4 кв. м, житловою площею 74,3 кв. м, та житловий будинок під літерою Б загальною площею 207,2 кв. м, житловою площею 53,2 кв. м, розташовані за адресою: АДРЕСА_1. Крім того, вони є співвласниками земельної ділянки площею 0,121 га для будівництва та обслуговування вищевказаного домоволодіння, по Ѕ частини кожен.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 13 січня 2015 року в задоволенні позову відмовлено.

Рішенням апеляційного суду Київської області від 30 квітня 2015 року рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 13 січня 2015 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким позов задоволено.

Поділено домоволодіння АДРЕСА_1 в натурі, визнавши за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частини домоволодіння АДРЕСА_1, з виділенням їй у власність приміщень по плану: в житловому будинку під літ. «А» - веранду VI, сходову клітину 1-7 площею 3,6 кв. м, коридор 1-8 площею 15,7 кв. м, житлову кімнату 1-9 площею 12,7 кв. м, житлову кімнату 1-10 площею 23,2 кв. м, житлову кімнату 1-11 площею 22,9 кв. м, санвузол 1-12 площею 9,0 кв. м, ганок, балкон, балкон; в житловому будинку під літ. «Б» - гараж 2-1 площею 53 кв. м, тамбур 2-2 площею 2,1 кв. м, кладову 2-3 площею 2,1 кв. м, санвузол 2-4 площею 5,7 кв. м, хол 2-5 площею 16,9 кв. м, житлову кімнату 2-6 площею 11,8 кв. м, житлову кімнату 2-7 площею 11,9 кв. м, 1/2 частини сходів; в господарських будівлях і спорудах - 1/2 частини огорожі мет/сітка 1-1, 1/2 частини огорожі цегляної 2-1, 51/100 частину госпблоку В-1. Всього по будівлям та спорудам на загальну суму 1 666 547 грн.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на 1/2 частини домоволодіння АДРЕСА_1, з виділенням йому у власність приміщень по плану: в житловому будинку під літ. «А» - сходову клітину І, кладову ІІ, приміщення ІІІ, приміщення ІV, коридор 1-1 площею 15,1 кв. м, сходову клітину 1-2 площею 5,8 кв. м, тамбур 1-3 площею 6,0 кв. м, кабінет 1-4 площею 15,5 кв. м, кухню-столову 1-5 площею 3 «Б» - гараж 1-1 площею 52 кв. м, тамбур 1-2 площею 2,2 кв. м, коридор 1-3 площею 11,2 кв. м, кухню 1-4 площею 7,3 кв. м, житлову кімнату 1-5 площею 10,7 кв. м, кладову 1-6 площею 1,5 кв. м, житлову кімнату 1-7 площею 18,8 кв. м, ганок, 1/2 частини сходів; в господарських будівлях і спорудах - 49/100 частин госпблоку В-2, колодязь І, вигрібну яму ІІ, 1/2 частини огорожі мет/сітка 1-2, 1/2 частини огорожі цегляної 2-2. Всього по будівлям та спорудам на загальну суму 1 675 653 грн.

Зобов'язати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 провести наступні переобладнання:

В житловому будинку під літерою «А»:

- замурувати проріз в суміжній стіні між приміщенням №V (площею 47,6 кв.м) та № ІV (площею 38,9 кв.м);

- демонтувати внутрішній дверний блок з подальшим закладанням дверного прорізу та штукатуренням з обох сторін між приміщенням №УІ (площею 9,8 м2) та №1-1 (площею 38,9 м );

- пробити дверний проріз з подальшим влаштуванням внутрішнього дверного блоку в суміжній стіні між приміщенням №1-12 (площею 9,0 кв.м.) та №1-8 (площею 15,7 кв.м.);

- в приміщенні №1-11 (площею 22,9 м2) влаштувати нову перегородку з дверним прорізом, яка розділить приміщення житлової кімнати на коридор та кухню, передбачити заходи щодо зміни цільового призначення житлової кімнати на кухню (влаштування систем водопостачання, каналізації, вентиляції, газопостачання та ін.);

- пробити міжповерхове перекриття з подальшим влаштуванням сходів між приміщенням №V (площею 47,6 кв.м.) та №VІ (площею 9,8 кв.м.), приміщенням №VI (площею 9,8 кв.м.) та №1-11 (площею 22,9 м2);

- демонтувати сходи з подальшим влаштуванням міжповерхового перекриття між приміщенням №1-2 (площею 5,8 кв.м.) та №1-7 (площею 3,6 кв.м.);

- в приміщенні №1-12 (площею 9,0 кв.м.) влаштувати нову глуху перегородку, яка розділить приміщення санвузла на туалет та ванну кімнату.

В житловому будинку під літерою «Б»:

- в зовнішніх сходах, що прилягають до головного фасаду житлового будинку «Б» демонтувати сходовий марш та влаштувати для кожного із співвласників окремий сходовий марш для ізольованого користування;

- в приміщенні №2-5 (площею 16,9 кв.м.) влаштувати нову перегородку з дверним прорізом, яка розділить приміщення холу на житлову кімнату та хол;

- демонтувати суміжну перегородку між приміщенням №2-6 (площею 11,8 кв.м.) та №2-5 (площею 16,9 кв.м.);

- передбачити заходи щодо зміни цільового призначення житлової кімнати №2-7 (площею 11,9 кв.м.) та №1-5 (площею 10,7 кв.м.) на кухню (влаштування систем водопостачання, каналізації, вентиляції, газопостачання та ін.);

- передбачити заходи щодо зміни цільового призначення кухні №1-4 (площею 7,3 кв.м.) на санвузол.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_4 4 553 грн компенсації за перевищення частки у виділеному майні.

Поділити земельну ділянку площею 0,121 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до варіанту № 1 (додаток № 5) висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 21 листопада 2014 року № 8181.

Для забезпечення доступу ОСОБА_6 до відповідної частини житлового будинку та надвірних будівель і споруд надати земельну ділянку, яка на схемі позначена під №1 та проходить по точках: 5-6-7-8-9-11-12-23-24-25-26-27-29-31-32-33-35-3-4-5 площею 527 м2 (0,0527 га) зі сторонами: 6,09м-5,58м-5,22м-1м-лінія розподілу проходить по лінії розподілу житлового будинку «А»-1м-3,0м-2,4м-6,41м-10,85м-1м-лініярозподілу проходить по лінії розподілу госпблоку «В»-1,5м-5,66м-6,48м-лінія розподілу проходить по лінії розподілу житлового будинку "Б"-3,87м-12,27м-50,4м.

Для забезпечення доступу ОСОБА_5 до відповідної частини житлового будинку та надвірних будівель і споруд надати земельну ділянку, яка на схемі позначена під №2 та проходить по точках: 1-6-7-22-21-20-19-18-17-16-15-14-13-12-23-24-25-26-27-29-31-32-33-35-3-2-1 площею 527 м2 (0,0527 га) зі сторонами: 18,06м-5,58м-1,87м-2,96м-7,82м-2,96м-3,0м-11,87м-3,83-1,89м-2,44м-1,9.м-0,43м-3,0м-2,4м-6,41м-10,85м-1м-лініярозподілу проходить по лінії розподілу госпблоку «В»-1,5м-5,66м-6,48м-лінія розподілу проходить по лінії розподілу житлового будинку «Б»-3,87м-11,61м-50,33м.

Земельну ділянку, яка на схемі позначена під №3 та проходить по точках: 7-22-21-20-19-18-17-16-15-14-13-12-11-9-8-7 площею 156 м2 (0,0156 га) зі сторонами: 1,87м-2,96м-7,82м-2,96м-3,0м-11,87м-3,83-1,89м-2,44м-1,9м-0,43м-1,0м-лінія розподілу проходить по лінії розподілу житлового будинку «А»-1,0м-5,22м залишити в спільному користуванні сторін.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_6 понесені по справі судові витрати у вигляді судового збору в розмірі 5 481 грн.

У касаційній скарзі ОСОБА_5 просить скасувати рішення апеляційного суду та залишити в силі рішення суду першої інстанції, обґрунтовуючи свої доводи порушенням судами норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів дійшла висновку про те, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Встановлено й це вбачається з матеріалів справи, що оскаржуване рішення суду апеляційної інстанції ухвалено з додержанням норм матеріального та процесуального права, а доводи скарги цих висновків не спростовують.

Зокрема, суд апеляційної інстанції, дослідивши докази у справі й давши їм належну оцінку в силу вимог ст. 212 ЦПК України, а також, врахувавши обставини справи, дійшов обґрунтованого висновку, що наявні підстави, передбачені ст. 367, 119 ЦК України, для розподілу в натурі між співвласниками майна, що знаходиться у спільній частковій власності.

Доводи касаційної скарги висновків суду не спростовують та зводяться до переоцінки доказів, що не відповідає вимогам ст. 335 ЦПК України, оскільки суд касаційної інстанції позбавлений можливості встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним.

Відповідно до ч. 3 ст. 332 ЦПК України суд касаційної інстанції при попередньому розгляді справи відхиляє касаційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо відсутні підстави для скасування судового рішення.

Керуючись ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_5 відхилити.

Рішення апеляційного суду Київської області від 30 квітня 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Колегія суддів:

М.В. Дем'яносов В.М. Коротун А.В. Маляренко