Справа № 723/1790/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

12 серпня 2015 року Сторожинецький районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого Яківчика І.В. при секретарі Чокан Д.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася в суд з позовом про визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що ОСОБА_2 24 січня 2006 року подарувала їй житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1, Чернівецької області на земельній ділянці площею 0,1028 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, яка на праві власності належить ОСОБА_2 відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 виданого Сторожинецькою міською радою 20.07.2001 р.

Рішенням Сторожинецького районного суду від 04.03.2015 р. про визнання права власності на землю, за позивачем визнано право власності на земельну ділянку розміром 0,0809 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в АДРЕСА_1.

Оскільки позивач є власником житлового будинку та земельної ділянки, розміром 0,0809 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, просила визнати за нею також і право власності на земельну ділянку розміром 0,0219 га, яка входить в склад земельної ділянки 0,1028 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 виданого Сторожинецькою міською радою 20.07.2001 р.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася однак направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, підтримавши позовні вимоги.

Представник відповідача ОСОБА_3 направив до суду письмову заяву в якій не заперечував проти позову тільки за умови визнання за позивачем права власності на 0,0219 га земельної ділянки по межових знаках вказаних в державному акті без їх зміщення, з таким розрахунком, щоб ОСОБА_2 залишилась земельна ділянка розміром 0,037 га.

Розглянувши справу та дослідивши письмові докази та встановивши фактичні обставини справи і відповідні правовідносини, суд знаходить вимоги позивача обгрунтованими.

Так в судовому засіданні було встановлено, що позивачу на підставі договору дарування, посвідченого 24.01.2006 року приватним нотаріусом Коржан В.Д. та зареєстрованого в реєстрі за №245 належить житловий будинок з надвірними спорудами який знаходиться в АДРЕСА_1, Чернівецької області.

Згідно рішення Сторожинецького районного суду від 04.03.2015 р. за позивачем визнано право власності на земельну ділянку розміром 0,0809 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за вказаною вище адресою (а.с.19).

Відповідно до ст.377 ЦК України в редакції, яка діяла на час укладення договору дарування до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах встановлених договором.

Відповідно до ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності іншої особи, припиняється право власності земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти.

Рішенням Сторожинецького районного суду від 04.03.2015 року за позивачем, на цих же підставах, визнано право власності на земельну ділянку розміром 0,0809 га за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані в АДРЕСА_1

Із Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, що виданий ОСОБА_2 Сторожинецькою міською радою 20.07.2001 р. вбачається, що земельна ділянка площею 0,0809 га цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, на яку за позивачем визнано Сторожинецьким районним судом право власності не є окремою земельною ділянкою, оскільки вона входить в склад земельної ділянки площею 0,1028 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, і не була поділена.

Площа недоотриманої частини земельної ділянки складає, 0,0219 га на яку і просить позивач визнати право власності.

Таким чином, відповідно до норм чинного законодавства до ОСОБА_1, як набувача житлового будинку та інших надвірних споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 Чернівецької області, переходить право власності на земельну ділянку як розміром 0,0809 га цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, право на яку визнано за позивачем рішенням Сторожинецького районного суду від 04.03.2015 року так і розміром 0,0219 га, за тим же цільовим призначенням на якій розташований подарований житловий будинок, які в цілому складають єдину земельну ділянку площею 0,1028 га цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка мала би належати позивачу.

Представник відповідача не заперечував проти вказаних обставин і визнання ним позову в цій частині не порушує прав інших осіб і не суперечить закону, а його умова зазначена в заяві щодо визнання за позивачем права на землю по межових знаках вказаних в державному акті є, на думку суду, справедливими оскільки відповідають, як вимогам статті 377 ЦК України і статті 120 ЗК України так і позовним вимогам, згідно яких позивач просив визнати право власності на вказану земельну ділянку позначену в Державному акті.

Задовольняючи вимоги позивача в частині визнання за ним права власності на земельну ділянку площею 0,0219 га, суд, разом з тим, не знаходить підстав для задоволення його вимог щодо визнання права власності на земельну ділянку площею 0,1028 га з огляду на наступне.

Площа земельної ділянки. цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка належала ОСОБА_2, згідно Державного акту серії НОМЕР_1 складає 0,1028 га. На земельну ділянку площею 0,0809 га, яка є частиною цієї земельної ділянки площею 0,1028 га рішенням Сторожинецького районного суду, яке набрало законної сили вже визнано право власності за позивачем.

Право власності на земельну ділянку площею 0,0219 га, яка також є частиною земельної ділянки площею 0,1028 га, за позивачем визнається дійсним рішенням, виходячи з чого підстав для дублювання рішення в частині земельної ділянки площею 0,0809 га, суд не вбачає.

На підставі викладеного та керуючись ст.377 ЦК України, ст.120 ЗК України, ст.ст.10, 57, 60, 212 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, розміром 0,0219 га цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка позначена в Державному акті відповідними межовими знаками, розташована в м.Сторожинець, по АДРЕСА_1 Чернівецької області і входить в склад земельної ділянки розміром 0,1028 га, право власності на яку посвідчується державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 виданим Сторожинецькою міською радою 20.07.2001 року на ім'я ОСОБА_2

В іншій частині позову відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга може бути подана до Апеляційного суду Чернівецької області через Сторожинецький районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: