Справа № 654/4036/15-ц
Провадження №2/654/1559/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 грудня 2015 року Голопристанський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Сіянко В.М.,

секретаря Данилевич В.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гола Пристань Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, просив визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку за адресою Херсонська область, Голопристанський район, с.Гладківка, вул.Учбова, 2.

Підтримуючи позов позивач ОСОБА_1 пояснив, що йому належить житловий будинок №2 по вул.Учбовій в с.Гладківка Голопристанського району Херсонської області. В даному будинку зареєстрований відповідач, який в будинку не проживає з 2007 року, стосунків з позивачем не підтримує, участі в утриманні будинку не приймає. На підставі викладеного просив позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнав, підтвердив обставини, викладені позивачем.

Заслухавши сторони, дослідивши та оголосивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи позивачу ОСОБА_1 належить на праві особистої приватної спільної власності житловий будинок, який знаходиться за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с.Гладківка, вул.Учбова, 2 (а.с. 4-6).

Як встановлено в судовому засіданні та підтверджено матеріалами справи у даному будинку зареєстрований відповідач, проте у будинку з 2007 року не проживає (а.с. 8,9).

Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди.

Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Наявність реєстрації відповідача в будинку №2 по вул.Учбовій в с.Гладківка Голопристанського району Херсонської області, порушує право приватної власності позивача і перешкоджає вільно розпоряджатися, володіти та користуватися своєю власністю.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 167 ЖК України встановлено, що у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Питання реєстрації фізичних осіб за місцем проживання врегульовано Тимчасовим порядком реєстрації фізичних осіб за місцем проживання, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 16.01.2003р. №35 із змінами, відповідно до якого реєстрацію та зняття з реєстрації фізичних осіб за місцем проживання здійснюють територіальні підрозділи, а у разі необхідності територіальні органи Державного департаменту у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб.

При цьому, відповідно до п.14 вказаного Тимчасового порядку зняття з реєстраційного обліку здійснюється на підставі заяви фізичної особи, запиту уповноваженого органу за новим місцем проживання особи, рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Оскільки реєстрація місця проживання відповідача перешкоджає позивачу у здійсненні ним свого права користування та розпорядження майном, позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.10,58,60,88,213,215,212-215 ЦПК України, ст.ст.386,391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, 02.01.1988р.н., таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с.Гладківка, вул.Учбова, 2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 487,20грн. (чотириста вісімдесят сім гривень 20 коп.).

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Голопристанський районний суд шляхом подачі апеляції протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання рішення.

Суддя В. М. Сіянко