З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Справа № 643/8572/15-ц
Провадження № 2/643/3428/15
16.07.2015 року Московський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого судді Зінченко Ю.Є.
при секретарі Колтур Я.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, суд
Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому зазначила, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. Відповідач є колишнім чоловіком позивача, шлюб між ними розірваний рішенням Московського районного суду м. Харкова від 18.12.2013 року. Відповідач на початку 2013 року забрав всі свої речі та виїхав з квартири, його теперішнє місце проживання невідомо. В 2014 року відповідач запропонував позивачу викупити в нього квартиру, оскільки йому були потрібні гроші. Відповідно до умов договору купівлі-продажу квартири, відповідач зобовязався знятися з реєстраційного обліку та звільнити квартиру до 05.06.2014 року, проте так цього не зробив. Позивач просить позов задовольнити, усунути перешкоди у користуванні власністю, визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, зі зняттям відповідача з реєстраційного обліку.
Позивач надала суду письмову заяву, в якій позов підтримала у повному обсязі, просила задовольнити, у разі неявки відповідача не заперечувала проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, причину неявки в судове засідання не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224-226 ЦПК України.
Представник третьої особи до суду не зявився, повідомлений належним чином, причину неявки в судове засідання не повідомив.
Суд, дослідивши надані докази в їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу та витягу з реєстру речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 (а.с. 4,5). Відповідач є колишнім власником вказаної квартири та згідно умов договору купівлі-продажу, він зобовязався знятися з реєстраційного обліку, сплатити комунальні заборгованості та звільнити квартиру до 05.06.2014 року.
Згідно довідки про склад сімї, в квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 9).
Згідно повідомлення з Московського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області, з вересня 2013 року по лютий 2015 року заяв та звернень від ОСОБА_2 з приводу вчинення перепон у проживанні за адресою спірної квартири до міліції не надходило (а.с. 10).
Згідно копії рішення Московського районного суду м. Харкова від 18.12.2013 року, шлюб між сторонами розірвано (а.с. 8).
Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином судом встановлено, що відповідач є колишнім чоловіком позивача та колишнім власником спірної квартири, умов договору купівлі-продажу в частині зняття з реєстрації відповідач не виконав, в квартирі не мешкає більше року.
На підставі наданих доказів, суд вважає доведеним, що відповідач втратив право користування житловою площею, тому що він добровільно її залишив, не проживає в квартирі понад року без поважних причин.
Даних, що позивач порушив права відповідача на проживання, суду не надано, бажання звернутися до суду з зустрічною позовною заявою про поновлення його порушеного права, відповідач не виявив, у звязку з чим суд задовольняє позов в повному обсязі.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місце проживання в України», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10,11,60,88,169,197,209,212-215,224-226 ЦПК України, ст. ст. 71, 72, 168 ЖК України, ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місце проживання в України» суд, -
Позов задовольнити повністю.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні власністю квартирою № 74 в будинку № 2 по вулиці Познанській в м. Харкові.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою №74 в будинку № 2 по вулиці Познанській в м. Харкові.
Зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 з реєстраційного обліку за адресою квартири АДРЕСА_4.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його оголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя Зінченко Ю.Є.