Справа № 743/1594/15-ц
Провадження № 2/743/462/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2015 року Ріпкинський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Сташківа В.Б.,

при секретарі Нерус Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ріпки, в залі суду справу, без фіксування її технічними засобами,

за позовом - ОСОБА_1,

- ОСОБА_2

до ОСОБА_3 селищної селищної ради Ріпкинського району

Чернігівської області

про визнання права власності на нерухоме майно, в порядку

спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися з позовом до ОСОБА_3 селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просила визнати за ними, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, яка сталася 27.03.2015 р., право власності по 1/2 частині житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: смт.Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Шевченка, 39-А, обґрунтовуючи його тим, що вони є спадкоємцями після смерті останнього за законом. Зазначили на неможливість позасудового оформлення права власності по 1/2 частини вказаного будинку через відсутність на нього правовстановлюючих документів.

В судове засідання:

- ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не з'явились, в позовній заяві просили розглядати справу у їх відсутність;

- представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради Ріпкинського району не з'являвся, надавши при цьому заяву про розгляд справи у їх відсутність та про те, що вони не заперечують позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

У 1977 році питання набуття права власності регулювались:

- Указом Президії Верховної ОСОБА_5 СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Указ від 26 серпня 1948 року), що був визнаний таким, що втратив чинність, Указом Президії Верховної ОСОБА_5 СРСР від 22 лютого 1988 року № 8502-ІІ;

- прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року ОСОБА_5 Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної ОСОБА_5 СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - ОСОБА_5 від 26 серпня 1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

За Указом від 26 серпня 1948 року та ОСОБА_5 від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним його з додержанням вимог цих актів законодавства.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР була затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року.

Складовою вказаної Інструкції є Додаток № 1 «Перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР».

Матеріалами даної справи та матеріалами спадкової справи № 64/2015 після смерті ОСОБА_4, яка сталася 27.03.2015 р., заведеної приватним нотаріусом ОСОБА_6 16.04.2015 р. встановлено, що:

- ОСОБА_4 був одружений з БУРДУК (до шлюбу Красножон) ОСОБА_7, від шлюбу з якою мали 2 дітей: позивачів по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що стверджується повторним свідоцтвом про одруження ОСОБА_4 та ОСОБА_8 свідоцтвом про народження позивача ОСОБА_9, свідоцтвами про народження позивачів по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2;

- ОСОБА_4 помер 27.03.2015 р., що стверджується свідоцтвом про його смерть (серія І-ЕЛ № 254267);

- ОСОБА_4 на день смерть, а саме 27.03.2015 р. був зареєстрований та проживав з ОСОБА_8, що стверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_3 селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області № 779 від 09.04.2015 р.;

- спадкоємцями після смерті ОСОБА_4, яка сталася 27.03.2015 р. за законом є ОСОБА_2 та ОСОБА_1, а інший спадкоємець ОСОБА_8, подавши відповідну заяву від 16.04.2015 р., відмовилась від прийняття спадщини за законом:

- 27 листопада 2015 р. приватним нотаріусом ОСОБА_6 на імя ОСОБА_1 та імя ОСОБА_1 видані свідоцтва про право на спадщину законом по 1/2 частки, а саме на земельну ділянку розміром 0,5869 га., в межах згідно з планом, що розташована на території ОСОБА_3 селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 281851, виданого ОСОБА_3 районною державною адміністрацією Чернігівської області 18.10.2011 р., кадастровий номер :03:002:0343;

- у звязку з відсутністю будь-якого правовстановлюючого документу на будинок за адресою: смт.Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Шевченка, 39-А, відповідно до чинного на час його будівництва законодавства та у звязку з тим, що право власності не зареєстровано у відповідному реєструючому органі, на підставі п.п. 4.14, 4.15, 4.18 п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було відмовлено у видачі на його імя свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: смт.Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Шевченка, 39-А, після смерті ОСОБА_4, яка сталася 27.03.2015 р., що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса ОСОБА_6 від 27.11.2015 р. № 762/02-31;

- станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок за адресою: смт.Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Шевченка, 39-А не зареєстровано, що доводиться інформаційною довідкою КП Чернігівське МБТІ від 26.10.2015 р.;

- КП Чернігівське МБТІ виготовило технічний паспорт на індивідуальний (садибний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: смт.Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Шевченка, 39-А, який побудований в 1977 році;

- ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: смт.Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Шевченка, 39-А складає 77 698 грн., що стверджується Звітом про оцінку майна від 26.10.2015 р., виконаного КП «Чернігівське МБТІ».

Підставою звернення позивачів до суду з даним позовом є неможливість оформлення ними права на спадщину в приватного нотаріуса з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця та у звязку з тим, що право власності на вказаний будинок не зареєстровано у відповідному реєструючому органі.

Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса ОСОБА_6 доведено неможливість позасудового оформлення за позивачами права власності по 1/2 частині даного будинку через відсутність на нього правовстановлюючих документів та невизнання цивільних прав ОСОБА_2 та ОСОБА_1, тобто пасивне заперечення наявності у них субєктивних цивільних прав на спадкування даного обєкту нерухомого майна, яке безпосередньо не спричиняє шкоди субєктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія субєктивного права.

Враховуючи наведене, суд вважає, що за ОСОБА_1 слід право власності на 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: смт.Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Шевченка, 39-А, в порядку спадкування та за ОСОБА_2 слід право власності на 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: смт.Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Шевченка, 39-А, в порядку спадкування.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 13, 14, 60, 130, 169, 174, 197, 208, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно, в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: смт.Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Шевченка, 39-А, в порядку спадкування.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: смт.Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Шевченка, 39-А, в порядку спадкування.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Ріпкинський районний суд Чернігівської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги - особами, які брали участь, і були присутніми в судовому засіданні під час проголошення рішення, або протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення - особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення.

Головуючий В.Б.Сташків