Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"23" грудня 2015 р.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Кисельова В.К.

при секретарі Дзюба Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Товарна Біржа «Одеська універсальна біржа товарів та послуг» про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Товарна Біржа «Одеська універсальна біржа товарів та послуг» про визнання договору купівлі-продажу дійсним. Позовні вимоги мотивовані тим, що 29 липня 1998р. за договором №179 купівлі-продажу нерухомого майна ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діяла від свого імені, а також від імені та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 на підставі рішення опікунської ради Суворовської районної адміністрації № 671р. від 18.06.1998р. продали, а ОСОБА_1 придбала квартиру АДРЕСА_1, який був посвідчений Товарною Біржею «Одеська універсальна біржа товарів та послуг».

На теперішній час, позивачка вирішила відчужити дану квартиру, проте дізналась, що оскільки договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально, то вона не має право на її розпорядження.

Позивачка стверджує, що всі умови договору були виконанні, право власності за нею на дану квартиру зареєстровано за нею 02.07.1998р. Одеським міжміським бюро технічної інвентаризації за №373, арк.. № 84, кн.. 292 пр.

На підставі викладеного, позивачка просить визнати даний договір купівлі-продажу дійсним.

В судове засідання позивачка подала заяву, згідно позовні вимоги підтримала, а також просила справу розглядати за її відсутності.

Відповідачка ОСОБА_5 згідно поданої заяви визнала позовні вимоги та справу просила розглядати у її відсутності.

Відповідачі про розгляд справи були повідомлені через оголошення в пресі.

На підставі викладеного, суд вважає можливим розглянути справу у порядку заочного провадження.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні.

Так судом встановлено, що 29 липня 1998р. за договором №179 купівлі-продажу нерухомого майна ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діяла від свого імені, а також від імені та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 на підставі рішення опікунської ради Суворовської районної адміністрації № 671р. від 18.06.1998р. продали, а ОСОБА_1 придбала квартиру АДРЕСА_1, який був посвідчений Товарною Біржею «Одеська універсальна біржа товарів та послуг».

Під час укладення угоди між сторонами було досягнуто згоди і виконані суттєві умови договору.

На підставі викладеного, суд вважає, що сторони по справі уклали угоду, передбачену законом, оформили її у письмовій формі, як того вимагає ст. 44 ЦК України в редакції 1963р., угода відповідає вимогам закону і інтересам сторін.

Після оформлення предмет угоди фактично перейшов в користування покупця, однак, сторонами був порушений обов'язок нотаріального посвідчення вказаного договору.

У відповідності з вимогами ч. 2 ст. 47 ЦК України в редакції 1963 р., якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, яка потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

На підставі викладеного, суд вважає, що позов про визнання угоди дійсною підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 47 ч. 2, 128, 227 ЦК України в редакції 1963р., суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Товарна Біржа «Одеська універсальна біржа товарів та послуг» про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.

2. Визнати дійсним договір №179 купівлі-продажу нерухомого майна від 29.06.1998р., відповідно до якого ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діяла від свого імені, а також від імені та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 на підставі рішення опікунської ради Суворовської районної адміністрації № 671р. від 18.06.1998р. продали, а ОСОБА_1 придбала квартиру АДРЕСА_1, який був посвідчений Товарною Біржею «Одеська універсальна біржа товарів та послуг».

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя