Справа № 643/5787/15-ц
Провадження № 2/643/2725/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.05.2015 року м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Погасій О.Ф., при секретарі Бровкіної М.І.,

розглянувши заочно в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Московський районний відділ у м. Харкові Державної міграційної служби України в Харківської області і ОСОБА_3, про усунення перешкод у користуванні власністю та про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням зі зняттям з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В:

До суду 07 квітня 2015 року надійшла позовна заява ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні власністю та про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1, зі зняттям його з реєстраційного обліку із зазначеної адреси.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що ізольована двокімнатна квартира АДРЕСА_2 належить на праві спільної сумісної власності їй, ОСОБА_1, її чоловікові ОСОБА_4 та їх сину ОСОБА_3, на підставі свідоцтва про право власності на житло від 09.08.2007 року р.№ 5А-07-282620. Після смерті її чоловіка ОСОБА_4, який помер 02.03.2015 року, у спірній квартирі залишилися зареєстрованими вона, її син ОСОБА_3 та її онук ОСОБА_2, котрого було зареєстровано у спірну квартиру у травні 2008 року, коли він кілька місяців мешкав з ними у зазначеній квартирі. На цей час її онук ОСОБА_2 у спірній квартирі не мешкає більше шести років, має постійне місце мешкання у Росії, проти зняття з реєстрації з квартири не заперечує, але самостійно не може знятися без особового звернення до відділу ДМС. Незважаючи на те, що відповідач за місцем реєстрації не проживає тривалий час, нарахування по квартплаті і комунальним послугам проводиться з урахуванням його реєстрації, та вона не має можливості оформити пільги по сплаті комунальних послуг, що є перешкодою її праву власності.

Позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила розглядати справу за її відсутністю та ухвалити заочне рішення у разі неявки відповідача, про що надала письмову заяви.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, в звязку з чим суд визнає неявку відповідача неповажною та розглядає справу за його відсутністю, на підставі наявних в ній доказів.

Третя особа Московський РВ у м. Харкові ДМС України у Харківській області просив розглядати справу за відсутністю його представника та прийняти рішення на розсуд суду, про що виклав у письмовій заяві.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ізольована двокімнатна квартира АДРЕСА_2 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_3, що підтверджується ксерокопією свідоцтва про право власності на житло від 09.08.2007 року р.№ 5А-07-282620 (а.с.5).

Згідно довідки з місця проживання про склад сімї та прописку у квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_3 та з 14.05.2008 р. ОСОБА_2 (а.с.4).

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У п. 11 постанови № 2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» розяснено, що відповідно до ст. 107 ЖК України наймач або член його сімї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від предявлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресування кореспонденції, утворення сімї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладання трудового договору на невизначений строк, тощо).

Згідно ксерокопії нотаріально посвідченої заяви ОСОБА_2, відповідач ОСОБА_2 надає свою згоду і просить зняти його з реєстраційного обліку з адреси: Україна, АДРЕСА_3 в звязку з тим, що він зареєстрований за місцем мешкання за адресою: Росія, Московська обл., Чеховський район, с. Новоселки, вул. Роднікова, 31 (а.с.9).

Згідно ст. 7,11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Реєстрація відповідача ОСОБА_2 у належній позивачу квартирі створює позивачу перешкоду у здійсненні нею права власності, в звязку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України; ст. ст. 319, 391 ЦК України, ст. ст. 7,11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст.10, 11, 60, 74, 76, 79, 169, 197 ч.2, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про усунення перешкод у користуванні власністю та про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням зі зняттям з реєстраційного обліку, задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні власністю шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_4 із зняттям його з реєстраційного обліку із зазначеної адреси.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова шляхом подачі в 10-денний строк із дня отримання копії рішення апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги позивачем та письмової заяви про перегляд заочного рішення відповідачем.

Суддя (ОСОБА_5)