Справа № 504/3794/15-ц
14.12.2015смт. Комінтернівське
Комінтернівський районний суд Одеської області в складі :
судді Вінської Н.В.,
секретаря Білаш А.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Комінтернівське Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участю третьої особи Комінтернівського районного відділу ДМС України в Одеській області,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, у якому просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням житловим будинком №25, розташованим по вул. Центральній в с. Вовківське Комінтернівського району Одеської області, посилаючись на неможливість вирішення даного спору в позасудовому порядку.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, однак надав до суду заяву у якій підтримує заявлені позовні вимоги та просить суд розглянути справу без його участі.
Відповідач ОСОБА_2 до суду не зявився, хоч про час і місце судового засідання повідомлявся своєчасно та належним чином, причину неявки суду не повідомив.
Представник третьої особи - Комінтернівського районного відділу ДМС України в Одеській області в судове засідання не зявився, однак надав до суду заяву у якій просить суд розглянути справу без його участі.
За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу без участі сторін в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України, на підставі наявних матеріалів справи.
Оскільки не має відомостей про причину неявки відповідача, на підставі ч.4 ст.169 та ст.224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у її відсутність та ухвалити по справі заочне рішення згідно наявних доказів.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку №25, розташованого по вул. Центральній в с.Вовківське Комінтернівського району Одеської області.
Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у вказаному будинку, але з листопада 2013 року не проживає в ньому.
Факт того, що відповідач не проживає в належному ОСОБА_1 будинку підтверджується актами про не проживання, складеними комісією у складі депутата Комінтернівської селищної ради Одеської області та свідків.
Відповідач добровільно не став проживати в будинку, ніяких перешкод йому не чинилося, особистих речей та майна відповідача в будинку немає.
В даний час відповідач ухиляється від добровільного зняття з реєстраційного обліку, у звязку з чим позивач був вимушений звернутися до суду з даним позовом, оскільки через те, що відповідач добровільно не знявся з реєстраційного обліку з житлового приміщення позивач несе витрати по сплаті платежів за комунальні послуги за кількістю зареєстрованих осіб.
Реєстрація відповідача в будинку чинить позивачу перешкоди в користуванні правом власності.
Позивач звертався до Комінтернівської селищної ради Одеської області для зняття відповідача з реєстраційного обліку, але йому було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду.
Згідно зі ст. 71 ЖК України за тимчасово відсутніми наймачами та членами їх сімей зберігається житлове приміщення на протязі 6 місяців.
Згідно зі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
За таких обставин, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення заявлених позовних вимог, оскільки вони є обґрунтованими та знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду справи.
На підставі ст.ст.71, 72 ЖК України, керуючись ст.ст.10, 11, 15, 57-61, 64, 208, 212, 215, 218, 223-233 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком №25, розташованим по вул. Центральній в с.Вовківське Комінтернівського району Одеської області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення, а особами, що не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення протягом десяти днів з дня отримання копії даного рішення.
Суддя: Н.В. Вінська