Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1634/15-ц

28 грудня 2015 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючої судді Флоряк Д.В.,

секретаря: Буратчук О.В.

з уч.представника позивача : ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Пасічнянської сільської ради, третя особа: управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області, про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася з позовом в суд до Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району про визнання права власності на спадкове майно домоволодіння по вул. Милого,30, в с.Пасічна Надвірнянського району.

Свої вимоги мотивує тим, що 16 грудня 2014 року помер її батько ОСОБА_3, що проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 - Франківської області. Рішенням Пасічнянської сільської ради від 29.12.2003 року за № 35 її батьку ОСОБА_3 було дозволено оформити право приватної власності на земельні ділянки, в тому числі з них під будівлями 0.1652 га., які знаходяться в с.Пасічна, вул.Милого, 30, Надвірнянського району, Івано-Франківської області. Однак, право власності на домоволодіння, що знаходиться за вказаною адресою та складається із житлового будинку площею забудови 56, 1 кв. м. та господарських споруд до нього, а саме : стайні, стодоли, вбиральні, в Івано-Франківському ОБТі її батько ОСОБА_3 не оформив. Після його смерті відкрилася спадщина на дане домоволодіння. Вона звернулася в державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті батька, де було заведено спадкову справу за № 206/2015. На даний час вона є єдиним спадкоємницем спадкового майна за законом після смерті останнього. Її сестра ОСОБА_4 відмовилася від спадкування в нотаріальній конторі, про що свідчить заява №448 від 24.04.2015 року. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дане домоволодіння їй відмовлено, оскільки нею не представлено документ про право власності на вказане домоволодіння, про що видано відповідну відмову № 02-31/1361від 04.08.2015 року. В даний час вона бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в с.Пасічна, вул.Милого, 30, Надвірнянського району Івано-Франківської області. З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт 24.07.2015 року. Вартість даного домоволодіння становить 44758 грн. Просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на спадкове майно, яке складається з житлового будинку загальною площею 56.1 кв. м. літ. А , стайні 20.9 кв. м. літ. Б, стодоли 21.5 кв. м. літ.В , вбиральні 1.0 кв. м. літ.Г, що знаходиться в с.Пасічна, вул.Милого, 30, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Ухвалою Надірнянського районного суду від 28.09.2015 року до участі в розгляді даної справи в якості третьої особи залучено управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області.

Представник позивача в судовому засіданні заявлений позов підтримав в повному обсязі з підстав, зазначених в позовній заяві, просить вимоги ОСОБА_2 задоволити.

Представник відповідача Пасічнянської сільської ради в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. За підписом сільського голови поступила заява за № 140/02-19 від 04.09.2015 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Представник третьої особи без самостійних вимог управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, направив суду письмове пояснення з приводу позовних вимог і заяву, в якій просить справу розглянути по суті в їх відсутність .

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 є дочкою ОСОБА_3 і даний факт підтверджується копією свідоцтва про її народження (а.с.38).

Також судом встановлено, що батько позивача - ОСОБА_3 помер 16.12.2014 року в с.Пасічна, Надвірнянського району Івано-Франківської області, що підтверджено копією свідоцтва про його смерть серії 1-НМ № 198232 від 18.12.2014 року (а.с.10).

Згідно рішення Пасічнянської сільської ради від 29.12.2003 року за № 35 батьку позивача ОСОБА_3 було дозволено оформити право приватної власності на земельні ділянки, в тому числі з них під будівлями 0.1652 га., які знаходяться в с.Пасічна, вул.Милого, 30, Надвірнянського району, Івано-Франківської області. (а.с.14).

Згідно довідки Пасічнянської сільської ради від 23.04.2015 року за №1811 ОСОБА_3 на день смерті був зареєстрований та проживав в ІНФОРМАЦІЯ_2, заповіт від його імені у виконкомі Пасічнянської сільської ради не складався, не посвідчувався та не відмінявся (а.с.13).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться в с.Пасічна, вул.Милого, 30, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Позивач ОСОБА_2 звернулася в державну нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_3, де було заведено спадкову справу за № 206/2015. На даний час вона є єдиним спадкоємцем спадкового майна за законом після смерті свого батька, так як її сестра ОСОБА_4 відмовилася від спадкування в нотаріальній конторі, про що свідчить її заява №448 від 24.04.2015 року. (а.с. 31,41).

Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дане домоволодіння їй відмовлено, оскільки нею не представлено документ про право власності на вказане домоволодіння, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31/1361 від 04.08.2015 (а.с. 9).

Право власності на житловий будинок і господарські споруди в Івано-Франківському ОБТі ОСОБА_3 не оформив, про що свідчить довідка Івано-Франківського ОБТІ №345 від 24.07.2014 року (а.с.8 ).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

В даний час позивач ОСОБА_2 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в с.Пасічна, вул.Милого, 30, Надвірнянського району Івано-Франківської області. З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння в даний час становить 44 758 грн. (а.с . 5-7).

На виконання ухвали суду приватним підприємством «Архбудекспертиза-ІФ» проведено технічне обстеження житлового будинку з господарськими будівлями в с.Пасічна, вул.Милого, 30, Надвірнянського району Івано-Франківської області, згідно висновку від 20.11.2015 року даний житловий будинок з господарськими будівлями надійний та безпечний для експлуатації, директор ПП «Архбудекспертиза-ІФ» затверджує узаконення житлового будинку. ( а.с. 71-78)

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за позивачем на спадкове майно, яке знаходиться в с.Пасічна, вул.Милого, 30, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст. 319,321,1220,1221, 1233, 1234, 1268 ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, ст.ст.548,549 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, керуючись ст.ст.209,213-216, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задоволити .

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на спадкове майно, яке знаходиться в с.Пасічна вул. Милого,30, Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку А загальною площею 56,1 кв.м, житловою площею 22,7 кв.м; господарських будівель і споруд, а саме: стайні Б площею 20,9 кв.м., стодоли В площею 21,5 кв.м., вбиральні Г площею 1,0 кв.м., загальною вартістю 44758 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Флоряк Д.В.

Повний текст рішення виготовлено 28.12.2015 року.