Справа № 635/9451/15-ц
Провадження № 2/635/4150/2015
У Х В А Л А

29 грудня 2015 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Полєхіна А.Ю.

за участю секретаря судового засідання Сушко Г.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в смт. Покотилівка Харківського району Харківської області заяву представника ОСОБА_1, який діє в інтересах ОСОБА_2 та неповнолітньої ОСОБА_3 про забезпечення позову,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1, який діє в інтересах ОСОБА_2 та неповнолітньої ОСОБА_3 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_4, в якій просить визнати недійсним договір купівлі-продажу 99/100 часток житлового будинку від 19 червня 2015 року укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_5, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_6

ОСОБА_1 надав до суду заяву про забезпечення позову шляхом заборони ОСОБА_5, ОСОБА_4 та іншим фізичним чи юридичним особам відчуження земельної ділянки та житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: смт. Безлюдівка Харківського району Харківської області, пров. Жовтня, буд. 14.

В обґрунтування заяви ОСОБА_1 зазначив, що на територію земельної ділянки за адресою проживання ОСОБА_2 проникли невідомі особи, які проводили вимірювання земельної ділянки, з метою отримання права власності на земельну ділянку ОСОБА_5 чи ОСОБА_4 або відчуження (продажу) зазначеної ділянки та будинку, у звязку з чим, невжиття заходів забезпечення позову може призвести до ускладнення виконання можливого рішення суду.

Заява про вжиття заходів забезпечення позову підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. 1 та 3 ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені Кодексом, заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до п. 1 постанови Пленуму Верховного суду України № 9 від 22 грудня 2006 року Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову єдиною підставою для забезпечення позову є відповідне клопотання у формі мотивованої заяви будь-кого з осіб, які беруть участь у справі. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, після відкриття провадження, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

У відповідності до п.2 ч.1 ст.152 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Згідно з ч.3 ст.152 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

В постанові № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» Пленум Верховного Суду України звернув увагу на те, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позовних вимог; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

З огляду на наведене, суд приходить до висновку, що існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду у разі відчуження спірного житлового будинку, а тому вважає за необхідне забезпечити позов шляхом накладення заборони вчиняти дії щодо його відчуження.

Однак, що стосується забезпечення позову шляхом накладення заборони вчиняти дії щодо відчуження земельної ділянки, яка розташована за адресою: смт. Безлюдівка Харківського району Харківської області, пров. Жовтня, буд. 14, то суд не знаходить підстав в задоволенні заяви в цій частині, в звязку з тим, що як вбачається з позовних вимог позивач оскаржує договір купівлі-продажу частини житлового будинку, а земельна ділянка не стосується предмету позову.

Керуючись ст.ст.151-154 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Заяву представника ОСОБА_1, який діє в інтересах ОСОБА_2 та неповнолітньої ОСОБА_3 про забезпечення позову задовольнити частково.

Заборонити вчиняти дії щодо відчуження майна, а саме: 99/100 часток житлового будинку, №14 з відповідною частиною надвірних будівель і споруд, який розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Безлюдівка, провулок Жовтня, яка належить на праві власності ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 19 червня 2015 року.

Розяснити особам, щодо яких вжито заходи забезпечення позову без їх повідомлення, що вони мають право звернутися з заявою до Харківського районного суду Харківської області про скасування заходів забезпечення позову відповідно до ч.4 ст.154 ЦПК України.

Копію ухвали направити Реєстраційній службі Харківського районного управління юстиції в Харківській області для виконання.

Розяснити, що ухвала є виконавчим документом, підлягає негайному виконанню та строк її предявлення до виконання один рік.

Копію ухвали після її виконання направити відповідачу.

В іншій частині заяви відмовити.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги через Харківський районний суд Харківської області в 5-денний строк із дня проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали, можуть подати апеляційну скаргу протягом пяти днів з дня отримання її копії.

Суддя - А.Ю. Полєхін