Провадження № 2/127/7457/15
ВІННИЦЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

Іменем України

10 грудня 2015 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області

в складі:

головуючого судді Гуменюка К.П.,

при секретарі Сєрих В.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4,

представника третьої особи ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_3 та ОСОБА_2, третя особа: Вінницька міська рада про встановлення порядку користування будинковолодінням та земельною ділянкою,

в с т а н о в и в :

В провадженні суду знаходиться дана цивільна справа.

10 грудня 2015 року під час проведення судового засідання представниками сторін було подано мирову угоду укладену між позивачем ОСОБА_6 та відповідачами ОСОБА_3, ОСОБА_2 на наступних умовах:

ОСОБА_6 власник 4/25 частин будинковолодіння по вул. Чапаєва, 7 (9) в м. Вінниці, користується частиною житлового будинку під літ. «А» загальною площею 20,1 кв.м., які зазначені в технічному паспорті, а саме: кімната 3-2 площею 14,6 кв.м., кухня 3-1 площею 5,5 кв.м., господарськими будівлями та спорудами, вигрібною ямою №5.

ОСОБА_3 власник 13/50 частин будинковолодіння по вул. Чапаєва, 7 (9) в м. Вінниці, користується частиною житлового будинку під літ. «А» загальною площею 55,3 кв.м., які зазначені в технічному паспорті, а саме: коридор 1-1 площею 5,0 кв.м., кімната 1-2 площею 12,5 кв.м., кімната 1-3 площею 19,5кв.м., кімната 1-4 площею 8,0кв.м., санвузол 1-5 площею 2,5 кв.м., кухня 1-6 площею 7,8 кв.м, погрібом «п/А», господарськими будівлями та спорудами сараями «Д», «Д1», убиральнею «Л», навісом «Н2».

ОСОБА_2 власник 29/50 частин будинковолодіння по вул. Чапаєва, 7 (9) в м. Вінниці, користується частиною житлового будинку під літ. «А» загальною площею 71,1 кв.м., які зазначені в технічному паспорті, а саме: коридор 2-1 площею 28,0 кв.м., кімната 2-3 площею 17,0 кв.м., ванна 2-4 площею 4,0 кв.м., туалет 2-5 площею 2,5кв.м., кухня 2-2 площею 19,6 кв.м, погрібом «п/Г», господарськими будівлями та спорудами сарай «Г», гаражем «Ж».

Огорожею, хвірткою, воротами з хвірткою №1-4 співвласники користується спільно.

Порядок користування земельною ділянкою, площею 0,2017га, що розташована: в місті Вінниця, вул. Чапаєва, 7 (9) між ОСОБА_6 та ОСОБА_3 встановлюється згідно з кадастровим планом виготовленим ФОП ОСОБА_7 в липні 2015 року, згідно з яким: ОСОБА_6 користується земельною ділянкою площею 0,1100 га, ОСОБА_3 користується земельною ділянкою площею 0,0917 га.

Невідємною частиною мирової угоди вважати кадастровий план виготовлений ФОП ОСОБА_7 в липні 2015 року.

Судові витрати залишити за ОСОБА_6

У судовому засіданні сторони просили суд затвердити мирову угоду укладену між позивачем ОСОБА_6 та відповідачами ОСОБА_3, ОСОБА_2 на зазначених умовах.

Суд, вислухавши думку учасників судового процесу, дослідивши матеріали цивільної справи, дійшов висновку про визнання мирової угоди з наступних підстав.

ОСОБА_6 являється власником 4/25 частин будинковолодіння по вул. Чапаєва, 9 в м. Вінниці, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 01 грудня 1989 року, зареєстрованого в ВООБТІ 22 грудня 1989 року за № 2205, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок виготовленого КП ВМБТІ 30 вересня 2015 року.

ОСОБА_8 являється власником 13/50 частки згідно договору купівлі-продажу від 29 грудня 1978 року, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, виготовленого КП ВМБТІ 30 вересня 2015року.

ОСОБА_2 являється власником 29/50 частки будинковолодіння, згідно договору дарування від 16 жовтня 2008 року, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, виготовленого КП ВМБТІ 30 вересня 2015 року.

Встановлення сторонами порядку користування житловим будинком, господарськими будівлями та спорудами у порядку запропонованому мировою угодою не буде порушувати прав та інтересів сторін та інших осіб, оскільки порядок користування встановлюється лише житловими та нежитловими приміщеннями, господарськими будівлями та спорудами, що перебувають у власності і не являються самочинно реконструйованими чи побудованими, що вбачається із огляду технічного паспорту на будинковолодіння, виготовленого КП ВМБТІ 30 вересня 2015 року та інвентаризаційної справи на будинковолодіння витребуваної судом.

Крім того, як вбачається із довідки КП ВМБТІ від 08 вересня 2015 року № 3793, згідно рішення виконавчого комітету Вінницької міської ради від 04 червня 1987 року № 200, існуючому будинку №7 по вул. Чапаєва м. Вінниці був присвоєний № 9, однак частина правовстановлюючих документів сторін має нумерацію будинковолодіння № 7, тому суд приходить до висновку, що зазначення у мировій угоді № 7 (9) є необхідним.

Щодо встановлення порядку користування земельною ділянкою, то суд також приходить до висновку, що даний порядок користування не буде порушувати прав та інтересів сторін та інших осіб з огляду на наступне.

Житловий будинок знаходиться на земельній ділянці площею 2730 кв.м., зареєстрованої за будинковолодінням та площею 229 кв.м. залишеною в тимчасове користування на підставі рішення виконавчого комітету Вінницької міської ради від 10 січня 1955 року № 1/35, що підтверджується також довідкою КП ВМБТІ від 21 вересня 2015 року № 3953.

Як вбачається із витребуваної судом інвентаризаційної справи, у одного із співвласників будинку ОСОБА_2 вже перебуває у власності земельна ділянка площею 0,0885, що підтверджується копією державних актів від 24 вересня 2009 року серії ЯЖ № 781977, серії ЯЖ № 781978.

Отже, земельна ділянка, якою може бути встановлено порядок користування складає 2730 кв.м. + 229 кв.м. 885 кв.м. = 2074 кв.м.

У кадастровому плані запропонований порядок користування земельною ділянкою площею 2017 кв.м., отже в межах площі, що була закріплена за будинковолодінням.

Одночасно, судом також враховується те, що спорів щодо межі земельної ділянки з суміжними землевласниками та землекористувачами відсутні, що підтверджується актом від 26 жовтня 2015 року.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що мирову угоду слід визнати, оскільки її умови не суперечать закону та не обмежують законних прав та інтересів сторін і інших громадян.

Відповідно до ч. 4 ст. 175 ЦПК України, у разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Також, суд вважає за можливе всі понесені витрати залишити за сторонами, оскільки розподіл судових витрат було обумовлено мировою угодою, що не суперечить вимогам ч. 2 ст. 89 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 57, 60, 89, 175, 205 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Визнати мирову угоду від 10 грудня 2015 року, укладену між ОСОБА_6 та ОСОБА_3, ОСОБА_2 по цивільній справі за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_3 та ОСОБА_2, третя особа: Вінницька міська рада про встановлення порядку користування будинковолодінням та земельною ділянкою, у відповідності до якої сторони дійшли згоди на наступних умовах:

ОСОБА_6 власник 4/25 частин будинковолодіння по вул. Чапаєва, 7 (9) в м. Вінниці, користується частиною житлового будинку під літ. «А» загальною площею 20,1 кв.м., які зазначені в технічному паспорті, а саме: кімната 3-2 площею 14,6 кв.м., кухня 3-1 площею 5,5 кв.м., господарськими будівлями та спорудами, вигрібною ямою № 5.

ОСОБА_3 власник 13/50 частин будинковолодіння по вул. Чапаєва, 7 (9) в м. Вінниці, користується частиною житлового будинку під літ. «А» загальною площею 55,3 кв.м., які зазначені в технічному паспорті, а саме: коридор 1-1 площею 5,0 кв.м., кімната 1-2 площею 12,5 кв.м., кімната 1-3 площею 19,5 кв.м., кімната 1-4 площею 8,0 кв.м., санвузол 1-5 площею 2,5 кв.м., кухня 1-6 площею 7,8 кв.м, погрібом «п/А», господарськими будівлями та спорудами сараями «Д», «Д1», убиральнею «Л», навісом «Н2».

ОСОБА_2 власник 29/50 частин будинковолодіння по вул. Чапаєва, 7 (9) в м. Вінниці, користується частиною житлового будинку під літ. «А» загальною площею 71,1 кв.м., які зазначені в технічному паспорті, а саме: коридор 2-1 площею 28,0 кв.м., кімната 2-3 площею 17,0 кв.м., ванна 2-4 площею 4,0 кв.м., туалет 2-5 площею 2,5 кв.м., кухня 2-2 площею 19,6 кв.м, погрібом «п/Г», господарськими будівлями та спорудами сарай «Г», гаражем «Ж».

Огорожею, хвірткою, воротами з хвірткою № 1-4 співвласники користується спільно.

Порядок користування земельною ділянкою, площею 0,2017 га, що розташована: в місті Вінниця, вул. Чапаєва, 7 (9) між ОСОБА_6 та ОСОБА_3 встановлюється згідно з кадастровим планом виготовленим ФОП ОСОБА_7 в липні 2015 року, згідно з яким: ОСОБА_6 користується земельною ділянкою площею 0,1100 га, ОСОБА_3 користується земельною ділянкою площею 0,0917 га.

Невідємною частиною мирової угоди вважати кадастровий план виготовлений ФОП ОСОБА_7 в липні 2015 року.

Провадження в справі за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_3 та ОСОБА_2, третя особа: Вінницька міська рада про встановлення порядку користування будинковолодінням та земельною ділянкою - закрити.

Всі понесені судові витрати залишаються за позивачем ОСОБА_6.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області через Вінницький міський суд Вінницької області протягом пяти днів з дня її отримання.

Суддя Вінницького міського суду

Вінницької області ОСОБА_9