Справа № 505/3007/15-ц
Провадження по справі № 2/505/1463/2015 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"05" серпня 2015 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до Великофонтанської сільської Ради Котовського району Одеської області про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, при цьому наполягав на визнанні за ним, ОСОБА_1 в порядку набувальної давності, право приватної власності на житловий будинок літ. «А», загальною площею 64, 0 кв. м, житловою 31, 6 кв. м, з відповідними господарськими спорудами та будівлями погріб літ. «а», гараж літ. «Б», літня кухня літ. «В», сарай літ. «Г», погріб «П», вбиральня літ. «Т», огорожа №1, що розташований по АДРЕСА_1.

Позивач у судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, згідно якої позов підтримав у повному обсязі та просив розглянути справу у його відсутності.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, не надав цьому поважних підстав, хоча про час та місце слухання справи повідомлявся, чому суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що з 1950-х років батьки позивача побудували будинок в АДРЕСА_1, де вони разом проживали. В 1990 році житловий будинок був визнаний непридатним для життя, тому позивач отримав згоду на будівництво житлового будинку на місті старого. За час проживання у вказаному будинку а ні батьки, а ні позивач не виготовляли правовстановлюючих документів на будинок, через скрутне матеріальне становище. Однак, згідно погосподарської книги №10 особистий рахунок НОМЕР_1 позивач все ж таки значиться власником вказаного житлового будинку.

З 1990 року до 2015 року, позивачем було зроблено капітальний ремонт будинку, влаштовано подвір'я будинку, та зроблено всі умови для комфортного проживання родини у будинку.

На підтвердження доводів позивача, виконавчим комітетом Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області видано довідку № 416 від 27 квітня 2015 року, згідно якої дійсно позивач разом із своєю сім'єю мешкає в будинку по АДРЕСА_1. але, позивач позбавлений можливості оформити у передбаченому законом порядку право власності через відсутність повного пакету правовстановлюючих документів на житловий будинок.

Зазначені підстави і змусили позивача звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до вимог ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом. Відповідно до ст. 344 ч. 2 ЦК України, особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 204, 207, 344, 392 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 в порядку набувальної давності, право приватної власності на житловий будинок літ. «А», загальною площею 64, 0 кв. м, житловою 31, 6 кв. м, з відповідними господарськими спорудами та будівлями погріб літ. «а», гараж літ. «Б», літня кухня літ. «В», сарай літ. «Г», погріб «П», вбиральня літ. «Т», огорожа №1, що розташований по АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я -