Провадження № 2/229/1570/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

03 грудня 2015 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засідання Пантелєєвої Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про усунення перешкод у користуванні власністю,

В С Т А Н О В И В:

28 жовтня 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про усунення перешкод у користуванні власністю, у якому вказав, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 03 вересня 2015 року належить будинок № 3 по вулиці Сільській в м.Дружківка. У даному будинку зареєстровані відповідачі: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 Однак, з липня 2014 року вони фактично у ньому не мешкають, їх особистих речей у будинку немає. Своїми діями відповідачі чинять перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідачів. Добровільно вони не мають намір зніматися з реєстрації. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні його власністю, визнавши відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 такими, що втратили право користування житловою площею у будинку № 3 по вул. Сільській в м. Дружківці Донецької області.

У судове засіданні позивач ОСОБА_1 не з'явився, надав до суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, свої позовні вимоги підтримує, згодний на заочний розгляд справи.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 у судове засідання не з'явилися, за місцем мешкання їх не виявлено, про що свідчать судові повістки з відміткою голови територіального комітету мікрорайону № 17 «Сурово» м.Дружківка Донецької області.

Відповідно до ст.76 ЦПК України якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею, а за їх відсутності - відповідній житлово-експлуатаційній організації або виконавчому органу місцевого самоврядування.

Суд вважає, що відповідачі повідомлені про час та місце розгляду справи належним чином.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив таке.

Житловий будинок № 3, що розташований по вулиці Сільська в м. Дружківка, належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 03 вересня 2015 року, укладеного між позивачем ОСОБА_1, та ОСОБА_7, яка діяла від імені відповідача ОСОБА_2

Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03 вересня 2015 року № 43238595 підтверджено, що 1/1 частка житлового будинку, який розташований по вул. Сільська, № 3 на праві приватної власності належить ОСОБА_1.

У будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 Після продажу будинку вони не знялися з реєстраційного обліку у цьому будинку.

Відповідно до довідки б/н від 08 вересня 2015 року, виданої і затвердженої головою територіального комітету мікрорайону №17 «Сурово» м.Дружківка Донецької області ОСОБА_8, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 у будинку № 3 по вулиці Сільській в м.Дружківка не проживають з липня 2014 року.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ці права власник втрачає разом із втратою права власності на майно. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Оскільки відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 втратили право власності на будинок № 3 по вулиці Сільській в м.Дружківка, а саме: ОСОБА_7, яка діяла від імені відповідача ОСОБА_2 продала його позивачу ОСОБА_1, то вона разом з членами сімї втратили право користуватися цим майном, а позивач ОСОБА_1, відповідно, таке право отримав, разом з правом вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.

Та обставина, що відповідачі зареєстровані у будинку позивача, порушує його права як власника будинку володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Відповідачі не є членами сімї власника будинку, тому вони втратили право користуватися житловим приміщенням у цьому будинку разом з втратою права власності на нього.

У зв'язку з цим, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про усунення перешкод у користуванні власністю задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю - будинком № 3 по вул. Сільській м. Дружківки Донецької області, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5, такими, що втратили право на користування житлом будинком № 3 по вул. Сільській м. Дружківки Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С. О. Рагозіна