УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2015 рокум. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і

кримінальних справ у складі:

Мазур Л.М., Нагорняка В.А., ПисаноїТ.О.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до товариства з обмеженою відповідальністю «Кріс-Віт Україна» про розірвання договору оренди землі,

за касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення апеляційного суду Волинської області від 13 жовтня 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У лютому 2015 року ОСОБА_4 звернувся до суду з указаним позовом, у якому просив розірвати договір оренди земельної ділянки від 30 квітня 2010 року № 10, укладений між ним та товариством з обмеженою відповідальністю «Кріс-Віт Україна» (далі - ТОВ «Кріс-Віт Україна»).

На обґрунтування позовних вимог посилався на те, що 30 квітня 2010 року між ним та ТОВ «Кріс-Biт Україна» укладено вказаний вище договір оренди землі, за умовами якого він надав відповідачу в строкове платне користування земельну ділянку, площею 2,45 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Одерадівської сільської ради Луцького району Волинської області, строком на 10 років.

Позивач зазначав, що ТОВ «Кріс-Віт Україна» неналежно виконує свої зобов'язання за умовами договору, оскільки з 2010 року не сплачує у повному обсязі орендну плату, а тому позовні вимоги просив задовольнити.

Рішенням Луцького міськрайоного суду Волинської області від 25 серпня 2015 року позов задоволено.

Розірвано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:1398 від 30 квітня 2010 року №10, укладений між ОСОБА_4 та ТОВ «Кріс-Biт Україна», який зареєстрований у Луцькому районному відділі ДП «Центр ДЗК» 21 серпня 2010 року за №040907600.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Рішенням апеляційного суду Волинської області від 13 жовтня 2015 року апеляційну скаргу ТОВ «Кріс-Biт Україна» задоволено, рішення Луцького міськрайоного суду Волинської області від 25 серпня 2015 року скасовано та ухвалено нове рішення про відмову в задоволенні позову.

У касаційній скарзі ОСОБА_4, посилаючись на неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить рішення апеляційного суду скасувати та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Вивчивши матеріали цивільної справи, перевіривши доводи касаційної скарги та заперечення ТОВ «Кріс-Biт Україна» на неї, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що касаційна скарга підлягає відхиленню з таких підстав.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до ч. 1 ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Згідно з ст. 32 Закону України «Про оренду землі», на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду у разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених ст.ст. 24,25 Закону України «Про оренду землі» та умов договору.

Приписами пп. «д» ч.1 ст.141 ЗК Українипередбачено, що підставами припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Суд апеляційної інстанції, скасовуючи рішення суду першої інстанції та ухвалюючи нове рішення про відмову в задоволенні позовних вимог, на підставі належним чином оцінених доказів, поданих сторонами (ст. 212 ЦПК України), правильно встановив характер правовідносин сторін у справі та застосував норми матеріального права, які їх регулюють, врахував правову позицію, викладену у постанові Верховного Суду України від 12 грудня 2012 року у справі №6-146цс12, дійшовши обґрунтованого висновку щодо відсутності систематичної несплати орендної плати ТОВ «Кріс-Biт Україна» позивачу; при цьому судом правильно зазначено про те, що виплати проводились щорічно, а та обставина, що за перший рік оренди орендна плата виплачена у натуральній, а не грошовій формі, не може бути підставою для розірвання договору, оскільки орендодавець прийняв таке виконання від орендаря.

Докази та обставини, на які посилається заявник в касаційній скарзі, були предметом дослідження судом апеляційної інстанції та додаткового правового аналізу не потребують, оскільки при їх дослідженні та встановленні судом попередньої інстанції були дотримані норми матеріального та процесуального права.

Доводи касаційної скарги не спростовують висновків суду апеляційної інстанції, обґрунтовано викладених в мотивувальній частині оскаржуваного рішення, зводяться до переоцінки доказів та незгоди заявника з висновком суду апеляційної інстанції щодо їх оцінки.

На підставі вищевикладеного та керуючись ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_4 відхилити.

Рішення апеляційного суду Волинської області від 13 жовтня 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Колегія суддів: Л.М. Мазур

В.А. Нагорняк

Т.О. Писана