Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/3714/15-ц
Провадження № 2/553/1402/2015
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

10.12.2015м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві в складі :

головуючого - судді Кононенка С.Д.,

при секретарі - Бобильовій А.П.,

за участю позивача представника позивача - ОСОБА_1, представника третьої особи- Вовк В.Ф., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Кривенко Наталія Валентинівна, Полтавське міське управління юстиції в особі Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції, виконавчий комітет Ленінської районної у м.Полтаві ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2015 року позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Кривенко Наталія Валентинівна, Полтавське міське управління юстиції в особі Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції про визнання права власності на майно в порядку спадкування.

Ухвалою суду від 11.11.2015 року до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору було залучено виконавчий комітет Ленінської районної у м.Полтаві ради.

В судовому засіданні представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Позивачка ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилась, але надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явився, але надав суду заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Представник третьої особи виконавчого комітету Ленінської районної у м. Полтаві ради в судовому засіданні проти позовних вимог не заперечував.

Представники третіх осіб Приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Кривенко Н.В., Полтавське міське управління юстиції в особі Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції в судове засідання не з»явились, але до суду надійшли заяви про розгляд справи без їхньої участі при вирішенні справи покладаються на розсуд суду.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер батько позивачки - ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданим Ленінським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

У відповідності з вимогами ст. 1220 ЦК України у зв'язку з його смертю відкрилась спадщина на належне йому майно у тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані у АДРЕСА_1

Вказаний об'єкт нерухомості згідно з даними технічного паспорту станом на 01.09.2015 року складається з житлового будинку літ. «А-1» загальною площею приміщень 115,8 м2. загальною площею житлових квартир 107,8 м», житловою площею 70,9 м2, допоміжна площа 36,9 м2 та 80 м2 - площа літніх приміщень; сараю літ. «Б», гаражу літ. «Б-1», вбиральні літ. «В», літнього душу літ. «Г», огорожі № 1, воріт огорожі № 2.

Жилий будинок літ. «А-1» складається з: санвузла 1-1 пл. 9,0 м2, коридору 1-2 пл. 9,4 м2, кухні 1-3 пл. 13,2 м2, кімнати 1-4 пл. 12,6 м2, коридору 1-5 пл. 5,2 м2, кімнати 1-6 пл. 28,4 м2, кімнати 1-7 пл. 17,9 м2, кімнати 1-8 пл. 12,0 м2, тамбура І пл. 5,0 м2, тамбура ІІ пл.. 3,0 м2.

Вартість зазначеного домоволодіння станом на 01.09.2015 року згідно з довідки ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 14.09.2015 року за № 8130 становить 197062 грн.

Заповіту батько позивачки не залишив.

За ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За вказаних вимог закону спадкоємцями першої черги після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_5 є його діти : ОСОБА_2, уроджена ОСОБА_2, та її брат ОСОБА_3, відповідач по справі. Факт родинних стосунків з батьком підтверджується свідоцтвом про народження та свідоцтвом про реєстрацію шлюбу.

За вимогами ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу (шість місяців), він не заявив про відмову від неї.

Як зазначила у своєму позові позивачка, з урахуванням наведених вимог закону вона подала заяву про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Кривенко Н.В., ОСОБА_3 відмовився від прийняття спадщини на її користь, але вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом через відсутність реєстрації права власності на спадкове майно у ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» .

Вказане підтверджується довідкою ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 14.09.2015 року №8180.

Вказані обставини стали підставою для винесення постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Кривенко Н. В. від 21.09.2015 року.

Згідно з вимогами ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У п. 6 (абзац3) постанови пленуму вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, «… Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючим є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

В узагальненнях вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ (лист від 16.05.013 року , № 24-753/04/4-13) зазначено, що відповідно до ч. 3 ст. 6 Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають у момент такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації , передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація права була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.12.1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18.02.2002 року за № 1576445.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Виникнення у нині покійного ОСОБА_5 права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані у АДРЕСА_1 підтверджується наступним:

- рішенням виконавчого комітету Ленінської ради народних депутатів № 156 від 03.05.1979 року ОСОБА_5 була виділена земельна ділянка по АДРЕСА_1 для будівництва житлового будинку (рішення не збереглося);

- рішенням виконавчого комітету Ленінської районної ради народних депутатів № 16 від 15.01.1985 року (п. 21) було дозволено ОСОБА_5 здати будинок до експлуатації по АДРЕСА_1;

- актом про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння по АДРЕСА_1 від 12.04.1985 року, який затверджений рішенням виконкому Ленінської районної ради народних депутатів від 16.04.1986 року № 145;

- рішенням виконкому Ленінської районної у м. Полтаві ради від 21.04.2001 року про дозвіл ОСОБА_5 добудувати в домоволодінні по АДРЕСА_1 до будинку тамбур розміром 1,45 х 2,2 м; сараю - гаражу розміром 4,0 х 10,2м; вбиральню та літній душ розміром 1,3 х 1,3 м на відстані 2,0 м від межі садиби № 3-А.;

- технічним паспортом на садибний будинок по АДРЕСА_1 станом на 25.10.2002 року;

- технічним паспортом на садибний будинок по АДРЕСА_1 станом на 01.09.2015 року.

З наведених положень вбачається про наявність у померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5 права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 а отже право на успадкування цього майна у позивачки ОСОБА_2.

За таких обставин суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_2, право власності в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5 на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані у АДРЕСА_1 та складаються з житлового будинку літ. «А-1» загальною площею приміщень 115,8 м2. загальною площею житлових квартир 107,8 м», житловою площею 70,9 м2, допоміжною площею 36,9 м2 та 80 м2 - площею літніх приміщень; сараю літ. «Б», гаражу літ. «Б-1», вбиральні літ. «В», літнього душу літ. «Г», огорожі № 1, воріт огорожі № 2, а безпосередньо жилий будинок літ. «А-1» складається з: санвузла 1-1 пл. 9,0 м2, коридору 1-2 пл. 9,4 м2, кухні 1-3 пл. 13,2 м2, кімнати 1-4 пл. 12,6 м2, коридору 1-5 пл. 5,2 м2, кімнати 1-6 пл. 28,4 м2, кімнати 1-7 пл. 17,9 м2, кімнати 1-8 пл. 12,0 м2, тамбура І пл.. 5,0 м2, тамбура ІІ пл. 3,0 м2.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1218, 1220, 1233, 1256, 1261,1268, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212 - 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Кривенко Наталія Валентинівна, Полтавське міське управління юстиції в особі Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції, виконавчий комітет Ленінської районної у м.Полтаві ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, право власності в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5 на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані у АДРЕСА_1 та складаються з житлового будинку літ. «А-1» загальною площею приміщень 115,8 м2. загальною площею житлових квартир 107,8 м», житловою площею 70,9 м2, допоміжною площею 36,9 м2 та 80 м2 - площею літніх приміщень; сараю літ. «Б», гаражу літ. «Б-1», вбиральні літ. «В», літнього душу літ. «Г», огорожі № 1, воріт огорожі № 2, а безпосередньо жилий будинок літ. «А-1» складається з: санвузла 1-1 пл. 9,0 м2, коридору 1-2 пл. 9,4 м2, кухні 1-3 пл. 13,2 м2, кімнати 1-4 пл. 12,6 м2, коридору 1-5 пл. 5,2 м2, кімнати 1-6 пл. 28,4 м2, кімнати 1-7 пл. 17,9 м2, кімнати 1-8 пл. 12,0 м2, тамбура І пл.. 5,0 м2, тамбура ІІ пл. 3,0 м2.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави протягом 10 днів з моменту його проголошення шляхом подачі

апеляційної скарги.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави С. Д. Кононенко