Справа № 539/4341/15-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.12.2015 м.Лубни

Суддя Лубенського міськрайонного суду Полтавської області Даценко В. М. , розглянувши позовну заяву Лубенської міської ради Полтавської області до ОСОБА_1 про врегулювання переддоговірного спору щодо укладення договору оренди,-

В С Т А Н О В И В:

Лубенська міська рада звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про врегулювання переддоговірного спору щодо укладення договору оренди земельної ділянки.

Ознайомившись з позовною заявою, суд дійшов висновку, що позов не відповідає вимогам ст.119 ЦПК України, позовні вимоги належним чином не обґрунтовані.

Так, відповідачем у справі вказано ОСОБА_1 фізичну особу.

Разом із тим, предметом спірного договору оренди є земельна ділянка, яка належить до земель промисловості, з цільовим призначенням для розміщення та експлуатації основних, підсобних та допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

Згідно ч.1 ст.65 Земельного кодексу України землями промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення визнаються земельні ділянки, надані в установленому порядку підприємствам, установам та організаціям для здійснення відповідної діяльності.

Отже, землі промисловості надаються у встановленому порядку підприємствам, установам та організаціям. Надання вказаних земель фізичним особам не передбачено.

Більше того, зі змісту позовної заяви вбачається, що позивач вчинив дії спрямовані на укладення господарського договору, а саме договору оренди землі, однак відповідач порушив порядок укладення такого договору, передбачений Господарським кодексом України.

Таким чином, в даному випадку позивач наголошує на існуванні між ним та відповідачем господарських правовідносин, що свідчить про те, що відповідач є субєктом господарювання.

Відповідно до норм ГПК України спір між субєктом господарювання та міською радою про врегулювання переддоговірного спору щодо укладення договору оренди відноситься до юрисдикції господарського суду.

Перелічені розбіжності позбавляють суд можливості визначитись чи підлягає позов розгляду в порядку цивільного судочинства.

За таких обставин суд не може відкрити провадження по справі.

Згідно ст.121 ЦПК України суддя, встановивши, що заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 119 і 120 цього Кодексу, або не сплачено судовий збір, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати пяти днів з дня отримання позивачем ухвали.

З метою усунення вказаних розбіжностей позивачу слід уточнити чи укладається договір оренди земельної ділянки з відповідачем, як з субєктом підприємницької діяльності.

Керуючись ст.ст.119, 121 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Позовну Лубенської міської ради Полтавської області до ОСОБА_1 про врегулювання переддоговірного спору щодо укладення договору оренди, залишити без руху.

Надати позивачу строк для усунення вказаних недоліків протягом 5 днів з дня отримання ним копії ухвали.

Розяснити, що разі невиконання вимог суду в указаний строк позовна заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду ОСОБА_2 В. М.