Справа № 473/4419/15-ц
РІШЕННЯ

іменем України

"24" грудня 2015 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі :

головуючої - судді Висоцької Г.А.

при секретарі - Стрєльніковій А.Д.,

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вознесенська із застосуванням звукозаписувальної техніки цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Вознесенської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

16.11.2015 року позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Вознесенської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,0172 га., надану для обслуговування житлового будинку № 1 по вулиці Пошукайло в місті Вознесенську Миколаївської області.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказала, що вона є власником житлового будинку № 1 по вулиці Пошукайло в місті Вознесенську Миколаївської області, згідно договору купівлі-продажу від 15.08.1994 року. За вказаним будинком закріплена земельна ділянка площею 0,0172 га., яка призначена для обслуговування вказаного житлового будинку.

Право власності на житловий будинок було зареєстровано за нею у КП Вознесенське МБТІ 06.08.2007 року.

Проте, право власності на земельну ділянку надану для обслуговування вказаного житлового будинку вона на своє ім'я не оформила, а формальним власником її залишилась попередній власник будинку ОСОБА_3, яка померла 05.11.2002 року.

На підставі викладеного, просила суд позов задовольнити.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином.

Представник позивача адвокат ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини справи, просила суд позов задовольнити.

Представник відповідача -Вознесенської міської ради Миколаївської області в судове засідання не з'явився, судом про розгляд справи повідомлявся належним чином, надав суду заяву в якій позовні вимоги визнав в повному обсязі, просив справу розглядати без участі представника.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню зважаючи на наступне.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 15.08.1994 року, укладеного між ОСОБА_3., як продавцем та ОСОБА_2, як покупцем - остання придбала у власність житловий будинок № 1 по вул. Пошукайло в м. Вознесенську Миколаївської області. Зазначений договір посвідчений державним нотаріусом Другої Вознесенської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 15.08.1994 року за № 2-6213(а.с.5-6).

Право власності на вказаний житловий будинок зареєстроване за ОСОБА_2 06.08.2007 року КП «Вознесенське МБТІ» за реєстр. № 19811168 ( а.с.7).

Однак, право власності на земельну ділянку, надану для обслуговування житлового будинку № 1 по вул. Пошукайло в м. Вознесенську Миколаївської області на даний час зареєстровано за Лушер ( після реєстрації шлюбу ОСОБА_3 ) Б.М. ( а.с. 10 ), що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю від 30.11.1992 року ( а.с. 4 ), витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 10.09.2015 року (а.с.13 ).

ОСОБА_3 померла 05.11.2002 року в м. Миколаїв, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ФП № 111205 від 05.11.2002 року (а.с.11).

Відповідно до чинної на час укладення правочину редакції ст. 30 ЗК України (1990 року) при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди.

Що також узгоджується з п.п. «ґ» п. 18 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» (зі змінами та доповненнями, внесеними постановою №2 від 19 березня 2010 року).

Згідно зазначеної постанови при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 року, згідно з положеннями чинної до цієї дати статті 30 ЗК України до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалося у договорі відчуження.

Відповідно до інформації, отриманої з Державного архіву Миколаївської області померла ОСОБА_3 при зверненні до виконкому Вознесенської міської ради05.11.1992 року зазначила своє прізвище, як «Лушер», хоча ще з 21.06.1950 року при одруженні змінила прізвище на «Озер» ( а.с.10, 23-25), до того ж при укладенні договору купівлі продажу житлового будинку продавець зазначений як «ОСОБА_3/Лушер/ Б.М.».

Враховуючи, що позивач ОСОБА_2 є власником житлового будинку, розташованого по вул. Пошукайло, № 1 в м. Вознесенську Миколаївської області, згідно договору купівлі-продажу від 15.08.1994 року, до неї згідно ст. 30 ЗК України (1990 року) повинно перейти право власності на земельну ділянку площею 0,0172 га, надану для обслуговування зазначеного будинок.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209-210, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до Вознесенської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,0172 га., надану для обслуговування житлового будинку № 1 по вулиці Пошукайло в місті Вознесенську Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Вознесенський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Висоцька Г.А.