Справа № 369/9669/14 Головуючий у І інстанції Усатов Д. Д.
Провадження № 22-ц/780/3685/15 Доповідач у 2 інстанції ОСОБА_1
Категорія 46 08.12.2015
РІШЕННЯ

Іменем України

08 грудня 2015 рокуколегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Київської області у складі:

Головуючого судді: Касьяненко Л.І.,

Суддів: Гуля В.В., Березовенко Р.В.,

За участі секретаря: Яруна Я.В.,

Розглянувши матеріали цивільної справи за апеляційною скаргою ОСОБА_2, ОСОБА_3 на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 12 травня 2015 року в справі за позовом ОСОБА_4 до Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання недійсними рішення виконкому Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, скасування свідоцтва про право на спадщину за законом та зобовязання вчинити дії та за зустрічним позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області про визнання недійсними рішень сільради та державного акту на право власності на землю, -

встановила:

У вересні 2015 року позивач звернувся до суду з позовом та, уточнивши свої вимоги, просив визнати його законним та правочинним власником земельної ділянки, площею 0,1201 га по вул. Польова, 45 в с. Тарасівка Києво-Святошинського району Київської області на підставі легітимних рішень Тарасівської сільської ради № 5/8 XIII сесії УІ скликання від 30.03.2012 року та № 15/5 ХУІІ сесії УІ скликання від 31.08.2012 року та державного акту на право приватної власності на земельну ділянку Серія ЯЙ № 926121 від 24.12.2012 року;

- скасувати рішення виконкому Тарасівської сільської ради від 28.02.1997 року №20/11, в частині виділення ОСОБА_5 земельної ділянки, площею 0,12 га, розташованої по вул. Польова в с. Тарасівка Києво-Святошинського району, який помер 03.02.2006 року;

- визнати недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку Серія І-КВ № 117167 від 21.06.1997 року виданий на ім'я ОСОБА_5;

- скасувати свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6 за реєстровим № 2-3088 в спадковій справі № 81X2006 про визнання ОСОБА_3 спадкоємцем земельної ділянки в с. Тарасівка по вул. Польова, після смерті ОСОБА_5;

-скасувати свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6 за реєстровим № 2-3098 в спадковій справі № 81X2006 рік, про визнання ОСОБА_2 спадкоємцем земельної ділянки в с. Тарасівка по вул. Польова, після смерті ОСОБА_5;

- зобов'язати Тарасівську сільську раду Києво-Святошинського району виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_2, в якості компенсації іншу, рівнозначну по площі та розташуванню земельну ділянку на території Тарасівської сільської ради.; вирішити питання про судові витрати.

Свої вимоги мотивував тим, що на початку 2012 року він звернувся до Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області із заявою про виділення йому земельної ділянки в межах територіальної громади Тарасівської сільської ради з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд.

Рішенням № 5/8 XIII сесії УІ скликання Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 30.03.2012 року, на підставі даної заяви, було надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою, щодо відведення у власність земельної ділянки, площею 0,12 га в с. Тарасівка по вул. Польова для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд.

Рішенням № 15/5 ХУП сесії УІ скликання Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 31.08.2012 року йому було затверджено проект землеустрою, щодо відведення у власність земельної ділянки, площею 0,1201 га в с. Тарасівка по вул. Польова для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, з використанням за цільовим призначенням.

На підставі зазначеного рішення від 31.08.2012 року, в грудні 2012 року, йому було видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку Серія ЯЙ № 926121 від 24.12.2012 року та присвоєно їй кадастровий номер 3222486:01:005:5013.

Також було виготовлено кадастровий план та відповідні викопіювання з генерального плану с. Тарасівка отриманої ним земельної ділянки, яка відноситься до територіальної громади.

Вказував, що протягом 2013 року він за власні кошти провів постачання електроенергії до своєї земельної ділянки шляхом укладання договору з РЕМ Києво-Святошинського р-ну, привіз понад 20 вантажних автомобілів грунту, придбав майже всі необхідні, як для будівництва житлового будинку, так і паркану по периметру самої земельної ділянки, будівельні матеріали, на що ним було витрачено понад 80 000 грн.

На початку 2014 року йому стало відомо, що на отриману ним земельну ділянку претендують інші особи, а саме: ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , що мешкають в АДРЕСА_1, які являються співвідповідачами по справі і які в свою чергу, 28.10.2006 року отримали свідоцтва про право на спадщину за законом, та є власниками земельної ділянки в с. Тарасівка по вул. Польова, як спадкоємці після смерті ОСОБА_5, померлого 03.02.2006 року.

У жовтні 2014 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду із зустрічним позовом, в якому просили:

- визнати недійсним рішення Тарасівської сільської ради від 30 березня 2012 року №5/8 про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення ОСОБА_4 земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд площею 0,12га в с.Тарасівка по вул.Польова;

- визнати недійсним рішення Тарасівської сільської ради від 31 серпня 2012 року №15/5 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд ;

- визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку по вул.Польова, 45 в с.Тарасівка, Києво-Святошинського району Київської області, площею 0,1201 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровим №:01:005:5013, виданий на ім'я ОСОБА_4 24 грудня 2012 року;

- скасувати реєстрацію в базі даних Державного земельного кадастру на ім'я ОСОБА_4 земельної ділянки, площею 0,1201га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: село Тарасівка, вулиця Польова, 45, Києво-Святошинського району Київської області, кадастровий номер №:01:005:5013.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 12 травня 2015 року позов ОСОБА_7 задоволено частково.

Визнано ОСОБА_7 законним власником земельної ділянки по вул. Польова, 45 в с. Тарасівка, в задоволенні іншої частини вимог відмовлено; в задоволенні зустрічного позову відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просять рішення суду І інстанції скасувати та ухвалити нове, яким в задоволенні позову ОСОБА_4 відмовити, а їх зустрічний позов задовольнити.

Апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Відповідно до вимог ст. 213 ЦПК України, рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повного і всебічного з'ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Відповідно до ст. 214 ЦПК України, під час ухвалення рішення суд в тому числі вирішує такі питання : 1) чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 3) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Зазначеним вимогам оскаржуване судове рішення в повній мірі не відповідає.

Відповідно до ч.1 ст. 3 ЦПК України кожна сторона має право в порядку, встановленому цим Кодексом , звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 10 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Задовольняючи частково первісний позов та визнаючи ОСОБА_4 законним власником земельної ділянки, розташованої по вул. Польова, 45 у с. Тарасівка, суд послався на положення ст. 16 ЦК України, з метою захисту порушеного права позивача у такий спосіб.

Проте з таким висновком суду погодитись не можна, оскільки він не відповідає обставинам справи та вимогам закону.

По справі встановлено, що рішенням № 5/8 XIII сесії УІ скликання Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 30.03.2012 року, на підставі заяви ОСОБА_4, останньому було надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою, щодо відведення у власність земельної ділянки, площею 0,12 га в с. Тарасівка по вул. Польова для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд.

Рішенням № 15/5 ХУП сесії УІ скликання Тарасівської сільської ради Києвс-Святошинського району Київської області від 31.08.2012 року йому було затверджено проект землеустрою, щодо відведення у власність земельної ділянки, площею 0,1201 га в с. Тарасівка по вул. Польова для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, з використанням за цільовим призначенням.

На підставі зазначеного рішення від 31.08.2012 року, в грудні 2012 року, ОСОБА_4 було видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку Серія ЯЙ № 926121 від 24.12.2012 року та присвоєно їй кадастровий номер 3222486:01:005:5013.

Також було виготовлено кадастровий план та відповідні викопіювання з генерального плану с. Тарасівка отриманої ним земельної ділянки, яка відноситься до територіальної громади.

Відповідно до положень ч.1 ст.125 ,ч.1.ст 126 ЗК України / в ред. від 16.09.2008 , яка була чинною на момент прийняття Тарасівською сільрадою рішення/, право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку виникло з моменту отримання ним Державного акту та його державної реєстрації, тобто позивач, в силу ст.ст. 125,126 ЗК України уже є власником земельної ділянки, тому вимога про додаткове визнання його законним власником підтвердження в судовому порядку не потребує.

За таких обставин суд І інстанції дійшов хибного висновку про необхідність визнання позивача законним власником спірної земельної ділянки та, крім цього, невірно виходив з положень ст. 16 ЦК України, оскільки положення зазначеної статті не передбачають такого способу захисту прав як визнання законним власником земельної ділянки.

Що стосується інших вимог, заявлених позивачем, а саме:

- скасування рішення виконкому Тарасівської сільської ради від 28.02.1997 року №20/11, в частині виділення ОСОБА_5 земельної ділянки, площею 0,12 га, розташованої по вул. Польова в с. Тарасівка Києво-Святошинського району, померлого 03.02.2006 року;

- визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку Серія І-КВ № 117167 від 21.06.1997 року виданого на ім'я ОСОБА_5;

- скасування свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6 за реєстровим № 2-3088 в спадковій справі № 81X2006 про визнання ОСОБА_3 спадкоємцем земельної ділянки в с. Тарасівка по вул. Польова, після смерті ОСОБА_5;

-скасування свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6 за реєстровим № 2-3098 в спадковій справі № 81X2006 рік, про визнання ОСОБА_2 спадкоємцем земельної ділянки в с. Тарасівка по вул. Польова, після смерті ОСОБА_5,

то вони також не підлягають задоволенню, оскільки оспорюваним рішенням сільради від 28.02.1997 року, на підставі якого виділялась земельна ділянка спадкодавцю ОСОБА_5 ніяким чином не порушено права позивача, оскільки земельна ділянка була надана у власність спадкодавцю значно раніше, а тому видані свідоцтва про право на спадщину за законом, є похідними на підставі яких відповідачі стали її власниками.

Щодо вимог, заявлених за зустрічним позовом, то вони також не підлягають задоволенню з таких підстав.

З матеріалів справи вбачається, що 03 лютого 2006 року помер ОСОБА_5 - чоловік ОСОБА_8 і батько ОСОБА_2.

За життя спадкодавцю ОСОБА_5 належала на праві власності земельна ділянка площею 0,1211 га по вул.Польова в с.Тарасівка, Києво-Святошинського району Київської області, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 21 червня 1997 року, зареєстрованого в Книзі записів держаних актів на право приватної власності на землю за №5988/522.

Зазначений Державний акт на право приватної власності на землю від 21.06.1997 року було виготовлено та видано ОСОБА_5 на підставі рішення виконавчого комітету Тарасівської сільської ради №20/11 від 28.02.1997 року, яким було передано безкоштовно у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею - 0,12га в с. Тарасівка по вул.Польова.

26 жовтня 2006 року ОСОБА_3 та ОСОБА_2, як спадкоємці першої черги за законом після смерті ОСОБА_5, отримали Свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1211га по вул. Польова в с.Тарасівка, Києво-Святошинського району Київської області, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-КВ №117167 від 21 червня 1997 року. При цьому ОСОБА_3 стала власником 3/4 частин зазначеної земельної ділянки в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, а ОСОБА_3 став власником 1/4 її частини.

Відповідно до положень ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Так, за клопотанням відповідачів 14 липня 2015 року ухвалою апеляційного суду було призначено по справі судову земельно-технічну експертизу.

Згідно висновку експерта №8314 за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи від 22.10.2015 року, проведення якої було доручено судовому експерту ОСОБА_9, встановити факт накладання (тотожності) земельної ділянки площею 0,1201 га по вул. Польова, 45 в с. Тарасівка Києво-Святошинського району Київської області з кадастровим номером №:01:005:5013, яка належить на праві власності ОСОБА_4 та ділянки площею 0,1211 га по вул. Польова в с.Тарасівка, яка належала ОСОБА_5 на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 21.06.1997 року та належить ОСОБА_10 і ОСОБА_3 на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом від 26.10.2006 року не вбачається за можливе, оскільки останніми на дослідження не представлена технічна документація із землеустрою, на підставі якої виданий державний акт на право приватної власності на землю від 21.06.1997 року

Тому посилання ОСОБА_3 та ОСОБА_3 на те , що надана у власність ОСОБА_4 земельна ділянка , що розташована по вул. Польова, 45 у с. Тарасівка, є тією самою ділянкою, яка дісталась їм у спадщину є безпідставні та не ґрунтуються на доказах.

Враховуючи наведене, судова колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню, а рішення суду скасуванню з ухваленням нового рішення про відмову в задоволенні первісного та зустрічного позовів.

Керуючись ст.ст. 309, 316 ЦПК України, колегія судів, -

вирішила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2, ОСОБА_3задовольнити частково.

Рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 12 травня 2015 року скасувати та ухвалити нове.

В задоволенні позову ОСОБА_4 до Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання недійсними рішення виконкому Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, скасування свідоцтва про право на спадщину за законом та зобовязання вчинити дії та зустрічного позову ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області про визнання недійсними рішень сільради та державного акту на право власності на землю відмовити.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: