Провадження № 2-5974/15
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 листопада 2015 року Солом'янський районний суд м. Києва
у складі головуючого судді - Лазаренко В.В.
при секретарі - Кучерині Ю.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Будпрогрес» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, -
24.07.2015 позивач ЖБК «Будпрогрес» звернувся до суду з вищезазначеним позовом в якому просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг за період з 01.03.2012 по 28.02.2015 в сумі 8386,77 грн., в тому числі 6315,23 грн. основного боргу, 1694,11 грн. індексу інфляції, 377,43 грн. - 3% річних.
Обґрунтовуючи свої вимоги посилається на те, що відповідач є власником 1/3 квартири АДРЕСА_1 який позивач забезпечує житлово-комунальними послугами. Внаслідок неналежного виконання зобов'язань по оплаті житлово-комунальних послуг відповідач має заборгованість у зазначеному вище розмірі. На даний час відповідачем зобов'язання по оплаті житлово-комунальних послуг не виконуються, чим порушуються законні права та інтереси позивача.
Представник позивача - ЖБК «Будпрогрес» в судове засідання не з'явився, подав суду заяву згідно якої просить розглядати справу у його відсутності, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомив, з заявою про розгляд справи у його відсутності до суду не звертався. Виходячи з даних обставин, судом у відповідності до положень ст. 224 ЦПК України постановлено ухвалу про розгляд справи в заочному порядку.
Вивчивши матеріали справи і оцінивши досліджені в судовому засіданні докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що забезпечення житлово-комунальними послугами споживачів у житловому будинку АДРЕСА_1 здійснюється ЖБК «Будпрогрес» як балансоутримувачем даного будинку.
Право власності в частині 31,82% на квартиру №126, яка знаходиться в даному будинку, належить відповідачу ОСОБА_1 на підставі рішення Залізничного районного суду м. Києва від 11.06.1998.
Згідно статті 179 ЖК Української РСР користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Зазначені положення закріплені і в п. 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21 липня 2005 р. N 630.
Правилами, визначено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк.
Статтею 509 Цивільного кодексу України визначено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України.
У статті 11 ЦК України зазначено, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.
Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.
Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.
Згідно зі статтею 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
У ч. 2 ст. 625 ЦК передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Як вбачається з матеріалів справи відповідач за період з 01.03.2012 по 28.02.2015 свої обов'язки щодо оплати житлово-комунальних послуг належним чином не виконував, у зв'язку з чим утворилась заборгованість перед позивачем.
Згідно наданої позивачем довідки розмір заборгованості за вказаний період складає 8386,77 грн., в тому числі 6315,23 грн. основного боргу, 1694,11 грн. індексу інфляції, 377,43 грн. - 3% річних.
Таким чином, враховуючи що відповідачем належним чином не виконуються обов'язки по внесенню плати за надані житлово-комунальні послуги, вимоги позивача про стягнення з останнього заборгованості є законними та обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений судовий збір в розмірі 243,60 грн., та витрати на правову допомогу у розмірі 1948,80 грн.
Керуючись ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21 липня 2005 р. N 630, ст.ст. 509, 526, 610, 611 ЦК України, ст. 179 ЖК Української РСР, ст.ст. 3, 5, 10, 11, 57-60, 88, 209, 212-215, 224, 226 ЦПК України, суд, -
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Житлово-будівельного кооперативу «Будпрогрес» заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01.03.2012 по 28.02.2015 у розмірі 8386,77 грн., витрати на оплату судового збору в розмірі 243,60 грн. та витрати на правову допомогу у розмірі 1948,80 грн.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: