Справа №751/2521/15-ц
Провадження №2/751/652/15
Рішення

Іменем України

09 липня 2015 року м. Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Овсієнко Ю. К.

при секретарі Михайлова І. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про вселення, встановлення порядку користування квартирою, -

встановив:

10 березня 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог (а.с. 43), просить вселити його у житлову квартиру № 41 в житловому будинку № 44 по вул. Богунського в м. Чернігові; встановити наступний порядок користування житловою квартирою № 41 в житловому будинку № 44 по вул. Богунського в м. Чернігові відповідно до належних позивачу та відповідачу часток у праві власності на неї: виділити йому у користування житлову кімнату, позначену на плані технічного паспорту номером 3, площею 17,7 м. кв., балкон, позначений на плані технічного паспорту номером І; виділити відповідачу у користування житлові кімнати, позначені на плані технічного паспорту номером 4 та 7, площею 8,9 м. кв. та площею 10,7 м. кв. відповідно; кухню площею 10,2 м. кв., ванну кімнату площею 2,5 м. кв., вбиральню площею 1,4 м. кв. та коридор площею 11,7 м. кв. залишити у спільному користуванні. Свої вимоги мотивує тим, що рішенням Новозаводського районного суду м. Чернігова від 17 вересня 2014 року поділено житлову квартиру № 41 в житловому будинку № 44 по вул. Богунського в м. Чернігові між ним та ОСОБА_2, як спільне майно подружжя, та визнано за ним право власності на 1/2 частину зазначеної квартири. Однак, зазначає позивач, він не має можливості вселитися у вказану квартиру, оскільки відповідач йому у цьому перешкоджає: не надає йому ключів від вхідних дверей, не дозволяє заходити до квартири. Також зазначає, що коли він спробував зареєструвати своє право приватної часткової власності на 1/2 частину вказаної квартири, то зробити цього не зміг, оскільки відповідач відмовилась надавати йому технічний паспорт на спільну квартиру, а виготовити собі окремий технічний паспорт позивач не має можливості, оскільки для цього необхідно провести обмір квартири. Враховуючи наведені обставини, позивач вважає, що вирішити питання його вселення до спірної квартири, а також встановлення порядку користування останньою між співвласниками можливо лише у судовому порядку.

Позивач в судове засідання не зявився, через канцелярію суду від його представника надійшла заява про проведення судового засідання без участі позивача та його представника. Додатково зазначив, що позовні вимоги з урахуванням їх уточнень просить задовольнити в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявилась, про час і місце проведення судового засідання повідомлена належним чином. Через канцелярію суду надала заяву про проведення судового засідання без її участі, а також письмові заперечення, в яких в задоволенні позову просить відмовити в повному обсязі. Зміст письмових заперечень зводиться до того, що позивач не надав жодного доказу з приводу порушення його прав щодо користування його власністю.

Оскільки всі особи, що беруть участь у справі в судове засідання не зявились, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що рішенням Новозаводського районного суду м. Чернігова від 17 вересня 2014 року, залишеного без змін ухвалою Апеляційного суду Чернігівської області від 11 листопада 2014 року (а.с. 6-7), поділено житлову квартиру № 41 в житловому будинку № 44 по вулиці Богунського в м. Чернігові між ОСОБА_1 та ОСОБА_2; визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину квартири № 41 в житловому будинку № 44 по вулиці Богунського в м. Чернігові (а.с. 3-5).

Згідно копії особового рахунку № 054341-1 за адресою: м. Чернігів, вул. Богунського, б. 44, кв. 41, у квартирі № 41 в житловому будинку № 44 по вул. Богунського в м. Чернігові зареєстрована ОСОБА_2 (а.с. 33).

Згідно копії технічного паспорту, квартира АДРЕСА_1 складається з трьох житлових кімнат, у тому числі: кімната 3, площею 17,7 кв. м., кімната 4, площею 8,9 кв. м., кімната 7, площею 10,7 кв. м.; допоміжних та літніх приміщень: кухні площею 10,1 кв.м., ванної кімнати - 2,5 кв. м., вбиральні - 1,4 кв. м., коридору - 11,7 кв. м., балкону І 0,8 кв.м., лоджії ІІ 1,2 кв. м. (а.с. 53-55).

Також судом встановлено, що ОСОБА_1 надіслав на адресу ОСОБА_2 заяву, датовану 21 січня 2015 року (а.с. 8), в якій просив відповідача надати йому технічний паспорт на спільну квартиру для проведення ним реєстрації свого права власності або надати доступ технікам БТІ для проведення необхідних робіт щодо складання аналогічного технічного паспорту. Вказана заява була отримана ОСОБА_2 особисто 24.01.2015 року, що підтверджується копією зворотного поштового повідомлення та фіскального чеку (а.с. 9). Відомостей щодо надання відповіді ОСОБА_2 на вказане звернення позивача суду не надано.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно ч. ч. 1 та 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частини квартири № 41 в житловому будинку № 44 по вул. Богунського в м. Чернігові; між співвласниками виникають суперечки щодо користування квартирою, зокрема відсутності у позивача доступу до житлового приміщення, а тому суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в частині вселення позивача до вказаної квартири.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Згідно п. 14 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22.12.1995 р. № 20 квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне встановити наступний порядок користування житловою квартирою № 41 в житловому будинку № 44 по вул. Богунського в м. Чернігові відповідно до належних ОСОБА_1 та ОСОБА_2 часток у праві власності на неї: виділити ОСОБА_1 у користування житлову кімнату, позначену на плані технічного паспорту номером 3, площею 17,7 м. кв., балкон, позначений на плані технічного паспорту номером І; виділити ОСОБА_2 у користування житлові кімнати, позначені на плані технічного паспорту номером 4 та 7, площею 8,9 м. кв. та площею 10,7 м. кв. відповідно; кухню площею 10,2 м. кв., ванну кімнату площею 2,5 м. кв., вбиральню площею 1,4 м. кв. та коридор площею 11,7 м. кв. залишити у спільному користуванні.

Позивачем понесені і документально підтвердженні судові витрати в сумі 243,60 грн. судового збору, які згідно ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України справу розглянуто в межах заявлених вимог на підставі наданих доказів.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-61, 88, 208, 209, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 317, 321, 358 ЦК України, -

Вирішив:

Позов задовольнити.

Вселити ОСОБА_1 у житлову квартиру № 41 в житловому будинку № 44 по вулиці Богунського в місті Чернігові.

Встановити наступний порядок користування житловою квартирою № 41 в житловому будинку № 44 по вулиці Богунського в місті Чернігові відповідно до належних ОСОБА_1 та ОСОБА_2 часток у праві власності на неї:

Виділити ОСОБА_1 у користування житлову кімнату, позначену на плані технічного паспорту номером 3, площею 17,7 м. кв., балкон, позначений на плані технічного паспорту номером І;

Виділити ОСОБА_2 у користування житлові кімнати, позначені на плані технічного паспорту номером 4 та 7, площею 8,9 м. кв. та площею 10,7 м. кв. відповідно;

Кухню, площею 10,2 м. кв., ванну кімнату, площею 2,5 м. кв., вбиральню, площею 1,4 м. кв., та коридор, площею 11,7 м. кв., залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Ю. К. Овсієнко