Комінтернівський районний суд Одеської області
Справа № 504/3205/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.12.2015смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:

судді Доброва П.В.

секретаря Ємельяненко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Комінтернівське справу за позовом ОСОБА_1 до Садівничого товариства «Дельта», за участю третьої особи Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, про визнання недійсним рішення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Комінтернівського районного суду Одеської області з позовом до Садівничого товариства «Дельта» про визнання недійсним рішення.

Ухвалою суду від 02.04.2015р. до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог було залучено Сичавську сільську раду Комінтернівського району Одеської області.

Позов було обґрунтовано тим, що з 29.07.2007р. позивач набув право користування земельною ділянкою № 3280 у Садовому товаристві «Дельта», яка знаходиться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, садовий масив «Тілігул-Кошари», на підставі рішення № 43 від 29.07.2002р. Сичавської сільської ради. Після цього позивач вступив до Садівничого товариства «Дельта», отримав членську книжку. Навесні 2014р. позивач приїхав на свою земельну ділянку та побачив на ній іншу особу, яка повідомила про перехід до неї права користування земельною ділянкою. На звернення позивача голова Садівничого товариства «Дельта» повідомив, що рішенням загальних зборів уповноважених представників товариства від 12.12.2013р. позивача виключено з членів товариства та припинено його право користування земельною ділянкою з підстав, що він не сплачує членські внески та не доглядає за земельною ділянкою. Позивач вважає це рішення незаконним, оскільки факт невикористання ним земельної ділянки більше двох років вважає недоведеним, про необхідність сплатити членські внески та привести земельну ділянку до належного стану представники Садівничого товариства «Дельта» його не повідомляли, також він не був повідомлений та запрошений на загальні збори уповноважених представників товариства від 12.12.2013р., не знав про винесене рішення. З цих підстав позивач просить суд скасувати рішення загальних зборів уповноважених представників Садівничого товариства «Дельта» від 12.12.2013р. в частині припинення його права користування земельною ділянкою № 3280, стягнути з Садівничого товариства «Дельта» судовий збір.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 товариство «Дельта» проти задоволення позову заперечувало з тих підстав, що рішення № 43 від 29.07.2002р. Сичавської сільської ради, яким нібито було передано безкоштовно у приватну власність ОСОБА_1 земельну ділянку № 3280 садового товариства «Дельта» садового масиву Тилигул-Кошари, а також рішення № 44 від 29.07.2002р. Сичавської сільської ради, яким нібито було вилучено земельну ділянку у ОСОБА_3 та перезакріплено її на ОСОБА_1 викликають сумнів у їх наявності, тому не можуть бути підтвердженням законності користування позивачем земельною ділянкою. Той факт, що зазначену земельну ділянку позивач не використовував належним чином, підтверджується поясненнями самого позивача, який підтверджує, що не сплачував членські внески з 2008р. (а згідно з наданої ним членської книжки з 2007р.). Також підтверджується результатами перевірки правління Садівничого товариства «Дельта» в 2006р., актом обстеження № 3280 від 08.08.2013р., здійсненого на підставі наказу Садівничого товариства «Дельта» № 8 від 22.07.23013р. «Про призначення комісії з перевірки дотримання норм земельного законодавства України та вимог статуту», письмовими поясненнями сусідів від 24.05.2014р. ОСОБА_2 товариство «Дельта» не мало змоги повідомити позивача про прийняте щодо нього рішення, оскільки не мало відомостей про місце його мешкання та засоби звязку.

В судовому засіданні представник відповідача проти задоволення позовних вимог заперечував, просив у їх задоволенні відмовити.

04.11.2015р. представник відповідача надав до суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності.

Представник третьої особи Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, до судового засідання не зявися, надав до суду письмові пояснення від 25.08.2015р. щодо того, що рішення № 43 Сичавської сільської ради від 29.07.2002р. «Про передачу безкоштовно у приватну власність земельних ділянок для ведення садівництва» - відсутнє. На ксерокопії цього рішення стоїть підпис не сільського голови ОСОБА_4, відсутні реквізити сесії та документи, на підставі яких підтверджуючих право користування земельною ділянку документів прийнято рішення. Рішення № 44 Сичавської сільської ради від 29.07.2002р. «Про переоформлення земельної ділянки згідно поданої заяви» - відсутнє. На ксерокопії цього рішення стоїть підпис не сільського голови ОСОБА_4

Вислухавши пояснення сторін, свідків, вивчивши матеріали справи, а також витребувані документи, розглядаючи спір у межах заявлених вимог, суд вважає, що у задоволенні позову належить відмовити за таких підстав.

Згідно з протоколом № 19 засідання правління Садівничого товариства «Дельта» від 27.03.2003р., було вирішено переоформити дачну ділянку № 3280, яка належить ОСОБА_3, на ОСОБА_1. Підстава заява ОСОБА_3

Згідно з членською книжкою садовода б/н, з 2002р. ОСОБА_1 був членом Садівничого товариства «Дельта», у його користуванні знаходилась земельна ділянка № 3280, 19.07.2006р. він сплатив членські внески за 2003-2006р.р. Зміна володільця ділянки була проведена на підставі переоформлення Сичавською с/радою виконком від 29.08.2002р. (запис в членській книжці).

У справі наявні ксерокопія рішення № 43 Сичавської сільської ради від 29.07.2002р. «Про передачу безкоштовно у приватну власність земельних ділянок для ведення садівництва», згідно з яким було передано безкоштовно у приватну власність ОСОБА_1 земельну ділянку № 3280 садового товариства «Дельта» садового масиву Тилигул-Кошари, а також ксерокопія рішення № 44 від 29.07.2002р. Сичавської сільської ради «Про переоформлення земельної ділянки згідно поданої заяви», згідно з яким було вилучено земельну ділянку № 3280 у ОСОБА_3 та перезакріплено її на ОСОБА_1

Суд критично ставиться до названих рішень Сичавської сільської ради, оскільки їх оригінали до суду не надані, а їх існування заперечується письмовими поясненнями Сичавської сільської ради від 25.08.2015р.

У відповідності до п.1.1 Статуту Садівничого Товариства «Дельта», зареєстрованого в новій редакції 21.09.2000р., ОСОБА_2 Товариство «Дельта» є добровільним обєднанням громадян України, які є працівниками Одеського державного припортового заводу, а також інших громадян України на підставі спільності інтересів для організації колективного саду згідно із Законом України «Про обєднання громадян».

Відповідно до ст.11 Закону України "Про громадські об'єднання", який введено в дію з 01.01.2013р., статут громадського об'єднання має містити відомості, зокрема, про 3) порядок набуття і припинення членства (участі) у громадському об'єднанні, права та обов'язки його членів (учасників); 4) повноваження керівника, вищого органу управління, інших органів управління (далі керівні органи) громадського об'єднання.

Відповідно до п.2.6 Статуту Садівничого Товариства «Дельта», член Товариства зобовязаний: виконувати вимоги чинного земельного законодавства України та Статуту (пп.а), використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням (пп.б), підтримувати порядок на садовій ділянці (пп.в), вчасно сплачувати членські та цільові внески (пп.е).

Згідно з п.2.7 Статуту Садівничого Товариства «Дельта», член Товариства може бути виключений із Товариства у випадках: невикористання ним виділеної йому ділянки протягом двох років поспіль для вирощування сільськогосподарської продукції (пп.в), несплати ним встановлених зборами уповноважених членських і цільових внесків (пп.г). Виключення із членів товариства здійснюється за рішенням Зборів уповноважених.

У відповідності до п. 2.8 Статуту Садівничого Товариства «Дельта», право користування земельною ділянкою припиняється згідно із рішенням Зборів уповноважених, у відповідності до ЗК України.

Пунктом 4.1 Статуту передбачено, що вищим органом управління Товариства є Збори уповноважених.

Відповідно до п.4.5 Статуту, правління є виконавчим органом Товариства. Згідно з п.4.6 Статуту, правління здійснює контроль (пп.г) за виконанням членами Товариства Статуту, за вчасним здійсненням членами Товариства платежів, передбачених Статутом.

У відповідності до п.4.9 Статуту, голова Товариства здійснює повсякденне керівництво діяльністю Товариства.

06.09.2006р. головою Садівничого Товариства «Дельта» було підписано список володільців дачних ділянок Садівничого Товариства «Дельта», які допустили порушення Земельного кодексу України. Під № 103 значиться ділянка 3280, ОСОБА_1

22.06.2013р. головою Садівничого Товариства «Дельта» було видано наказ № 8 «Про призначення комісії по перевірці дотримання норм земельного законодавства України та вимог статуту СТ «Дельта», яким у звязку із нераціональним використанням земельних ділянок, знаходженням їх в запущеному стані, невикористанням на протязі 2х років для вирощування сільськогосподарської продукції, а також систематичною несплатою членських внесків окремими членами садівничого товариства, було утворено комісію по перевірці дотримання норм земельного законодавства України та вимог статуту. Бухгалтеру наказано скласти список членів СТ «Дельта», які не сплатили членські внески з 1995р. по 2012р. включно.

Згідно з Актом обстеження земельної ділянки від 08.08.2013р. № 3280 створеної комісії, проведено обстеження земельної ділянки ОСОБА_1 № 3280 на території СТ «Дельта». Результати обстеження: на земельній ділянці більше шести років не вживаються заходи щодо усунення порушень земельного законодавства. Ділянка використовується не за цільовим призначенням. Систематично (більше 6 років) не сплачуються членські і цільові внески товариству. Не виконуються агротехнічні заходи з обробки землі.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 підтвердили зазначені в Акті обстеження факти та свої підписи.

У відповідності з витягом з протоколу зборів уповноважених представників Садівничого товариства «Дельта» від 12.12.2013р., вирішено (п.5) виключити з членів товариства і припинити право користування земельними ділянками осіб згідно трьох списків, затверджених на правлінні СТ «Дельта» 05.12.2013р. Згідно з витягом зі списку членів Садівничого Товариства «Дельта», які не сплачують членські внески та не доглядають за земельними ділянками (додаток 2), затвердженого на засіданні правління Садівничого Товариства «Дельта», за № 53, номер ділянки 3280, значиться ОСОБА_1, заборгованість 2008-2012р.р.

Відповідно до ч.3,6 ст.35 ЗК України, земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть використовуватись для закладання багаторічних плодових насаджень, вирощування сільськогосподарських культур, а також для зведення необхідних будинків, господарських споруд тощо. Використання земельних ділянок садівницьких товариств здійснюється відповідно до закону та статутів цих товариств.

У відповідності до пп. а) п.1 ст.96 ЗК України, землекористувачі зобов'язані забезпечувати використання землі за цільовим призначенням.

Згідно зі ст.141 ЗК України, підставами припинення права користування земельною ділянкою є, зокрема, ґ) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням; д) систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Таким чином, рішення зборів уповноважених представників від 12.12.2013р. про виключення з членів Садівничого товариства «Дельта» ОСОБА_1 та припинення його права користування земельною ділянкою № 3280 прийнято в межах компетенції вищого органу управління Садівничого товариства «Дельта», згідно зі Статутом Садівничого Товариства «Дельта» та у відповідності до ЗК України.

На підставі ст.ст.35, 96, 141 ЗК України, ст.11 Закону України «Про громадські обєднання», керуючись ст. 10, 11, 209, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Садівничого товариства «Дельта», за участю третьої особи Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, про визнання недійсним рішення відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Комінтернівський районний суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя П.В. Добров