Справа № 195/1640/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.12.2015 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області Томаківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Омеко М.В., при секретарі Давидовій М.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Позов обґрунтовує тим, що житловий будинок, який розташований за адресою: Дніпропетровська область, смт.Томаківка, вул.Комсомольська, 68 у квітні 1990 року був наданий підприємством «Спецколгосп «Прогрес» його батькові - ОСОБА_3, працюючому на той час на даному підприємстві, для проживання його сім'ї.

03.04.1990 року ОСОБА_3,позивач та ОСОБА_2 були зареєстровані за адресою місцезнаходження даного будинку № 68, розташованого по вул.Комсомольська в смт.Томаківка Дніпропетровської області.

У 1992 році ОСОБА_3 цей будинок був викуплений у підприємства «Спецколгосп «Прогрес», але право власності на будинок на своє ім'я в установленому порядку за життя ОСОБА_3 не оформив.

13 серпня 2000 року ОСОБА_3 помер.

У даному житловому будинку позивач та його матір, ОСОБА_2 зареєстровані із квітня 1990 року та мешкають до теперішнього часу.

Колективне підприємство «Спецколгосп «Прогрес» у 2006 році було ліквідовано та знято із державного реєстру як юридична особа.

У зв'язку із тим, що за життя ОСОБА_3Мналежно не був переоформлений викуплений ним у спецколгоспу «Прогрес» будинок, на даний час набути право власності на дане майно можливо лише у судовому порядку.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити .

Відповідач ОСОБА_2 будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи в судове засідання не зявилася, проте надала заяву в якій просить розглянути дану справу за її відсутності, проти позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує.

Томаківська селищна рада Томаківського району Дніпропетровської області, відповідач по справі будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи в судове засідання не зявилася, проте надала заяву в якій зазначили, що проти позову не заперечують та прохають розглянути дану справу за відсутності їх представника, а прийняття рішення по справі залишають на розсуд суду.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні підтвердив, що дійсно вказаний житловий будинок у 1990 році був наданий підприємством «Спецколгосп «Прогрес» батькові позивача ОСОБА_3, працюючому на той час на даному підприємстві, для проживання його сім'ї, та, що позивач та його матір, ОСОБА_2 зареєстровані та мешкають в даному будинку № 68 котрий розташований по вул. Комсомольська в смт.Томаківка Дніпропетровської області до теперішнього часу.

Свідок ОСОБА_5В, в судовому засіданні показала, що являється дружиною позивача,

та підтвердила факт володіння позивачем даним будинком № 68, розташованого по вул. Комсомольська в смт. Томаківка Дніпропетровської області в якому вони разом проживають зі своєю сімєю.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 15.12.2015 року підтверджено факт ліквідації Колективного підприємства «Спецколгосп «Прогрес» котре було ліквідоване у 2006 році та знято із державного реєстру як юридична особа.

Згідно довідки № 3143 від 04.12.2015 року Томаківської селищної ради, яка видана ОСОБА_1, в тім, що він дійсно зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, разом зі дружиною ОСОБА_5, донькою ОСОБА_6, матірю ОСОБА_2, братом ОСОБА_1

Згідно довідки № 2248 від 10.12.2015 року Томаківської селищної ради, яка видана ОСОБА_1, в тім, що згідно Земельно-кадастровим документам за житловим будинком ОСОБА_3 та території Томаківської селищної ради смт. Томаківка, вул. Комсомольська, 68 значиться земельна ділянка 0.14 га,яка знаходиться в користуванні.

Свідоцтвом про народження № 159585, згідно якого батьком ОСОБА_1 являється ОСОБА_3, який помер 13 серпня 2000 року.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 15.03.1990 року колективним підприємством «Спецколгосп «Прогрес» Томаківського району у громадянки ОСОБА_7 був куплений житловий будинок, який розташований за адресою: Дніпропетровська область, смт. Томаківка, вул. Комсомольська, 68, даний договір посвідчено державним нотаріусом ОСОБА_8, та внесено у реєстр за № 241, зареєстровано Марганецьким БТІ за№2 від 05.11.1991р.

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок, що знаходиться в смт. Томаківка, вул. Комсомольська № 68 Томаківського району Дніпропетровської області який виданий на імя ОСОБА_1 від 17.12.2015 року, та складається з: будинок літ.«А» загальною площею 60,70 кв.м, житловою площею 27,80 кв.м, з надвірними господарськими будівлями та спорудами: літнею кухнею літ. «Б» площею 7,60 кв.м,, вбиральнею літ. «Г», погрібом літ. «В» площею 3,80 кв.м,, літнім душем літ.»Д», що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, смт.Томаківка, вул.Комсомольська, 68.

Вартість житлового будинку, що знаходиться в смт. Томаківка, вул. Комсомольська № 68 Томаківського району Дніпропетровської області підтверджено висновком ООО»Експер Груп» від 07.12.2015 року та становить - 63 161, 00грн.

Відповідно до ст.ст.15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Підстави набуття права власності визначені главою 24 ЦК України. Відповідно до норм статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів та вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Стаття 344 ЦК України встановлює, що однією із підстав набуття права власності є набувальна давність.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається на підставі рішення суду.

Зі змісту ст.344 ЦК України виплаває, що у випадку, якщо є підстави вважати, що власник майна тривалий час не виявляє наміру визнати наявну річ своєю, він погодився із її втратою - вона може бути визнана власністю фактичного добросовісного володільця.

Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно за набувальною давністю.

Виходячи з положень ст. 344 ЦК та вищевикладеного суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог заявника про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, оскільки судом встановлено, що з 1990 року та по теперішній час позивач ОСОБА_1 продовжую володіти і користуватися житловим будинком, який розташований за адресою: смт.Томаківка, вул.Комсомольська, 68, зазначений факт відповідачами не спростовано, а тому, суд, вважає, що позивач має право на набуття права власності на дане майно за набувальною власністю.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.15,60,212-215 ЦПК України, ст. ст. 316,328, 344 ЦК України суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності за набувальною давністю на житловий будинок літ.«А» загальною площею 60,70 кв.м, житловою площею 27,80 кв.м, з надвірними господарськими будівлями та спорудами: літнею кухнею літ. «Б» площею 7,60 кв.м,, вбиральнею літ. «Г», погрібом літ. «В» площею 3,80 кв.м,, літнім душем літ.»Д», що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, смт.Томаківка, вул.Комсомольська, 68 загальною вартістю 63 161, 00грн.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпропетровського апеляційного суду через Томаківський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: ОСОБА_9