Справа № 727/6027/15-ц
Провадження № 2/727/1833/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2015 року Шевченківський районний суд м. Чернівці

в складі : головуючого судді Літвінової О.Г.

при секретарі Гуцул Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 Ананьєвича, треті особи: Чернівецька міська рада, ОСОБА_7 про скасування державних актів на право власності на землю,-

В С Т А Н О В И В:

В липні 2015 року позивачі звернулись до суду посилаючись на те, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 являються членами садівничого товариства «Електрон-3».

Вони мають право постійного користування земельною ділянкою №№65 та 66 площами 0,0532 га та 0,0900 га відповідно.

12 липня 2007 року рішенням 18 сесії міської ради 5 скликання було передано ОСОБА_3 безоплатно у власність земельну ділянку №18 площею 0,0689 га в садівничому товаристві «Пролісок-2», яка межує з товариством «Електрон-3» по вул. Веречанській, м.Чернівці та видано державний акт на земельну ділянку.

Земельна ділянка №18 в садівничому товаристві «Пролісок-2» межує з садівничим товариством « Електрон-3». Згідно технічної документації, яку було виготовлено в 2007 році ПП «Захід-Зем» на кадастровому плані земельної ділянки №18 садівничого товариства «Пролісок-2» в описі меж зі сторони садівничого товариства « Електрон-2» вказано, що проходить дорога, хоча її не існує. В проекті не відповідають розмірі і конфігурації, які зазначені в схемі розбивки приватизованої земельної ділянки №18.

Часину земельної ділянки ОСОБА_8 незаконно зайнято ОСОБА_4, частину земельної ділянки ОСОБА_1 незаконно зайнято ОСОБА_5 та ОСОБА_6

Позивачі звернулись до Головного управління Держкомзему в Чернівецькій області та до Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради. Останніми було встановлено, що при проведені геодезичної зйомки працівниками ПП «Захід-Зем» була допущена груба помилка та подана неправдива інформація, що призвело до конфліктної ситуації.

Відповідно до протоколу засідання комісії Чернівецької міської ради з розгляду земельних спорів, в процесі розгляду встановлено, що земельна ділянка №17 в садівничому товаристві «Пролісок-2» знаходиться у власності ОСОБА_4 для введення садівництва. О площі цієї земельної ділянки ввійшла частина земельної ділянки №65 в садівничому товаристві « Електрон-3», яку бажає приватизувати ОСОБА_2

Розгляд питання приватизації ОСОБА_2 земельної ділянки №65 в садівничому товаристві «Електрон-3» площею 0,0585 га для садівництва можливий після скасування ОСОБА_4 права власності на земельну ділянку №17 в садівничому товаристві « Пролісок-2» в судовому порядку.

Також рекомендували ОСОБА_2 при підготовці позову до суду викласти в ньому вимогу до ПП «Захід-Зем», яке виготовило з порушенням технічну документацію на земельну ділянку №17 в садівничому товаристві « Пролісок-2» про повернення їй коштів за судові витрати та шкоду.

Просили скасувати рішення 18 сесії міської ради 5 скликання №353 від 12.07.2007 року в частині передачі ОСОБА_3 безоплатно у власність земельну ділянку №18 у садівничому товаристві « Пролісок-2» та визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0689 га та встановити тверді межі земельної ділянки №65 ОСОБА_2. Скасувати рішення 18 сесії міської ради 5 скликання №353 від 12.07.2007 року в частині передачі ОСОБА_6 Ананьєвичу безоплатно у власність земельну ділянку №15 у садівничому товаристві « Пролісок-2» та визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0583 га та встановити тверді межі земельної ділянки №65 ОСОБА_1. Скасувати рішення 34 сесії міської ради 5 скликання №741 від 27.11.2008 року в частині передачі ОСОБА_5 безоплатно у власність земельну ділянку №16 у садівничому товаристві « Пролісок-2» та визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0611 га та встановити тверді межі земельної ділянки №66 ОСОБА_1. Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0647 у садівничому товаристві « Пролісок-2» виданий ОСОБА_4.

В судовому засіданні та позивачі представник позивача позовні вимоги підтримали посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві та просили позов задовольнити.

Відповідачі в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечували, оскільки дійсно при виготовленні документації були допущені помилки. Вони користуються земельними ділянками, межі яких відрізняється від меж, які встновлені в Державних актах.

Представник Чернівецької міської ради в судовому засіданні вирішення позовних вимог залишив на розсуд суду та пояснив, що оскаржуване рішення було прийнято на підставі поданих документів.

Третя особа ОСОБА_7 в судовому засіданні просила позов звдоволити та звернула увагу, що згідно документації також було здійснено і захват її земельної ділянки.

Суд заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши письмові докази по справі вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню частково.

Судом встановлено, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 являються членами садівничого товариства «Електрон-3».

Вони мають право постійного користування земельною ділянкою №№65 та 66 площами 0,0532 га та 0,0900 га відповідно.

12 липня 2007 року рішенням 18 сесії міської ради 5 скликання було передано ОСОБА_3 безоплатно у власність земельну ділянку №18 площею 0,0689 га в садівничому товаристві «Пролісок-2», яка межує з товариством «Електрон-3» по вул. Веречанській, м.Чернівці та видано державний акт на земельну ділянку.

Земельна ділянка №18 в садівничому товаристві «Пролісок-2» межує з садівничим товариством « Електрон-3». Згідно технічної документації, яку було виготовлено в 2007 році ПП «Захід-Зем» на кадастровому плані земельної ділянки №18 садівничого товариства «Пролісок-2» в описі меж зі сторони садівничого товариства « Електрон-2» вказано, що проходить дорога, хоча її не існує. В проекті не відповідають розмірі і конфігурації, які зазначені в схемі розбивки приватизованої земельної ділянки №18.

Часину земельної ділянки ОСОБА_8 незаконно зайнято ОСОБА_4, частину земельної ділянки ОСОБА_1 незаконно зайнято ОСОБА_5 та ОСОБА_6

Позивачі звернулись до Головного управління Держкомзему в Чернівецькій області та до Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради. Останніми було встановлено, що при проведені геодезичної зйомки працівниками ПП «Захід-Зем» була допущена груба помилка та подана неправдива інформація, що призвело до конфліктної ситуації.

Відповідно до протоколу засідання комісії Чернівецької міської ради з розгляду земельних спорів, в процесі розгляду встановлено, що земельна ділянка №17 в садівничому товаристві «Пролісок-2» знаходиться у власності ОСОБА_4 для введення садівництва. О площі цієї земельної ділянки ввійшла частина земельної ділянки №65 в садівничому товаристві « Електрон-3», яку бажає приватизувати ОСОБА_2

Розгляд питання приватизації ОСОБА_2 земельної ділянки №65 в садівничому товаристві «Електрон-3» площею 0,0585 га для садівництва можливий після скасування ОСОБА_4 права власності на земельну ділянку №17 в садівничому товаристві « Пролісок-2» в судовому порядку.

Також рекомендували ОСОБА_2 при підготовці позову до суду викласти в ньому вимогу до ПП «Захід-Зем», яке виготовило з порушенням технічну документацію на земельну ділянку №17 в садівничому товаристві « Пролісок-2» про повернення їй коштів за судові витрати та шкоду.

Відповідно до ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Державний акт на право власності на земельну ділянку є правовстановлюючим документом, який видається на підставі рішення відповідного органу місцевого самоврядування, тому вимога про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на земельну ділянку є похідною й залежить від доведеності незаконності рішення органу місцевого самоврядування, на підставі якого виданий державний акт.

Відповідно до ч. І ст. 116 Земельного Кодексу України громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цих кодексом або за результатами аукціону.

Відповідно до ст.ст. 10, 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами які беруть участь у справі.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, та вважаються набутими правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або не законність набуття права власності не встановлено судом.

Статтею 125 ЗК України передбачено, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Доказами., які були подані до суду підтверджується те, що ПП «Захід-Зем» при виготовлені технічної документації були допущені грубі порушення. Окрім того, з показів відповідачів, які були ними надані в судовому засіданні вбачається. Що працівники ПП «Захід-Зем» на місце не виїхали та меж земельних ділянок в натурі не замірювалось.

Відповідно до схеми прив?язки меж землекористування в натурі ( на місцевості) земельних ділянок в садівничому товаристві « Пролісок-2» та «Електрон-3» вбачається, що земельні ділянки ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_9, ОСОБА_6 виходить за межі садівничого товариства «Пролісок-2» та порушує права позивачів по справі ОСОБА_1, ОСОБА_2, а також третьої сторони ОСОБА_7

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог позивачів в частині скасування рішень Чернівецької міської ради та Державних актів на земельні ділянки.

Що стосується позовних вимог про встановлення чітких меж земельних ділянок ОСОБА_2 та ОСОБА_1, то в цій частині необхідно відмовити, оскільки це не входить до компетенції суду.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 56, 116, 125, 212 Земельного кодексу України, ст.ст. 10, 60, 88, 114, 174, 212, 213, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити частково.

Скасувати рішення 18 сесії міської ради 5 скликання №353 від 12.07.2007 року в частині передачі ОСОБА_3 безоплатно у власність земельну ділянку №18 у садівничому товаристві « Пролісок-2» та визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0689 га.

Скасувати рішення 18 сесії міської ради 5 скликання №353 від 12.07.2007 року в частині передачі ОСОБА_6 Ананьєвичу безоплатно у власність земельну ділянку №15 у садівничому товаристві « Пролісок-2» та визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0583 га.

Скасувати рішення 34 сесії міської ради 5 скликання №741 від 27.11.2008 року в частині передачі ОСОБА_5 безоплатно у власність земельну ділянку №16 у садівничому товаристві « Пролісок-2» та визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0611 га.

Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0647 у садівничому товаристві « Пролісок-2» виданий ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м.Чернівці.

СУДДЯ О.Г. Літвінова