Справа № 310/4239/15-ц
21 вересня 2015 року м.Бердянськ
Бердянський міськрайонний суд Запорізької області
у складі: головуючого судді Крамаренко А.І.
при секретарі Корнієнко Н.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Бердянський відділ УДМС України в Запорізькій області про усунення перешкод в користуванні власністю,
В С Т А Н О В И В :
Як видно з позовної заяви, позивачу ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 10.02.2005 належить домоволодіння № 40 по вул. Чубаря в м.Бердянську. На момент переходу права власності у вказаному будинку був зареєстрований але не проживає онук ОСОБА_3 - ОСОБА_2. Під час укладення договору дарування ОСОБА_3 завірила позивача, що її онук не буде здійснювати їй перешкод у користуванні власністю та зніметься з реєстрації. Однак відповідач не став проживати у вказаному будинку, виїхав з нього та його місце перебування не відоме. Позивач зазначила, що реєстрація за вищезазначеною адресою відповідача перешкоджає їй повноцінно користуватися цим житловий будинком та доставляє безліч незручностей, одна з яких: у позивача виникла необхідність оформити субсидію на комунальні послуги, однак не може цього зробити у звязку з тим, що розрахунок субсидії здійснюється виходячи із кількості зареєстрованих в будинку осіб.
На теперішній час відповідач тривалий час в будинку позивача не проживає, але добровільно не виписався, і позивач не має можливості розпорядитися своїм майном, у зв'язку з цим позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у житловому будинку позивача.
Сторони в судове засідання не з'явились. Представник позивача ОСОБА_4 звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач у судове засідання не з"явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином через оголошення у газеті «Урядовий кур'єр", причин неявки суду не повідомив, заяви про неможливість розгляду справи у його відсутність, заперечень проти позову не надіслав і згідно ч. 4 ст.169 ЦПК України суд вважає за можливе справу розглянути на підставі наявних в ній доказів (заочне рішення).
Розглянувши матеріали справи, суд вважає позов обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав:
Позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить домоволодіння №40 по вул. Чубаря в м. Бердянську, що підтверджується копією договору дарування від 10.02.2005р., копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, копією технічного паспорту на вищевказане домоволодіння. На момент укладення договору дарування між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 від 10.02.2005р. за вказаною адресою був зареєстрований онук ОСОБА_3 - ОСОБА_2, що підтверджується копією домової книги. Відповідач повинен був знятися з реєстраційного обліку за вказаною адресою, однак з 2005року він забрав всі належні йому речі та виїхав з вказаного будинку і на теперішній час за вказаною адресою не проживає. Відомостей щодо місцезнаходження відповідача ОСОБА_2 позивач не має, що підтверджується довідками та актом про непроживання вуличного комітету №31 від 12.08.2015р.
Згідно ст. 150 ЖК УРСР: Громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 391 ЦК України: власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Враховуючи, що відповідач не проживає в будинку позивачів більше 10 років без поважних причин, перешкоджає позивачу користуватися своїм майном, суд вважає за можливе визнати відповідача втратившими право на користування житловим приміщенням в будинку позивачів.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 11,10,212-215,224-228 ЦПК України, ст. Ст.391,405 ЦК України, ст.150 ЖК УРСР, суд

В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні власністю, а саме визнати ОСОБА_2, 16 травня 1972р. народження, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку № 40 по вул. Чубаря в м. Бердянську Запорізької області.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути поданою протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
СуддяОСОБА_5