Справа № 278/1438/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЯМ УКРАЇНИ

11 грудня 2015 року Житомирський районний суд Житомирської області в складі: головуючого судді - Зубчук І.В.

секретаря с/з - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Новогуйвинської селищної ради Житомирського району, Житомирської області, третіх осіб реєстраційної служби Житомирського районного управління юстиції Житомирської області, управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Житомирській області про визнання права власності на будинок, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду із вказаною позовною заявою, в обґрунтування своїх вимог зазначив, що йому на праві власності належить земельна ділянка площею 0,8200 га. з цільовим призначенням для культурно-оздоровчих цілей, що розташована на території Новогуйвинської селищної ради Житомирського району Житомирської області.

За рахунок власних коштів позивача на вищевказаній земельній ділянці відбулося будівництво будівлі під будинок рибалки, а 2013-2014 р.р. відбулась реконструкція незавершеного будівництва без зміни цільового призначення земельної ділянки.

При оформленні нерухомого майна в реєстраційній службі Житомирського районного управління юстиції Житомирської області позивачу було відмовлено в її реєстрації, що стало підставою для звернення позивача до суду.

В судове засідання позивач не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав повністю та просив його задовольнити з підстав зазначених в позовній заяві.

Представники відповідача та третіх осіб в судове засідання не зявилися, подали до суду листи про розгляд справи у їх відсутність, обставини зазначені в позові визнали.

Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Таким чином, участь особи в судовому засіданні є її обов'язком, від якого особа за її клопотанням може бути звільнена судом. За наявності такого клопотання суд не вправі відкладати розгляд справи у зв'язку із неявкою цієї особи до суду.

З огляду на зазначене суд не вбачає перешкод у судовому розгляді справи.

Суд оцінивши зібрані по справі докази в сукупності, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що земельна ділянка площею 0,8200 га., з цільовим призначенням для культурно-оздоровчих та спортивних цілей, яка розташована на території Новогуйвинської селищної ради Житомирського району Житомирської області на праві власності належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13 листопада 2007 року, номер в реєстрі нотаріальних справ 7139.

Рішенням виконавчого комітету Новогуйвинської селищної ради Житомирського району Житомирської області №89 від 19 червня 2014 року присвоєно фактичну адресу обєкта нерухомого майна, які належать ФОП ОСОБА_2, що були зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 слідуючу адресу: територія Новогуйвинської селищної ради Житомирського району Житомирської області за межами населеного пункту (поблизу смт.Новогуйвинське) комплекс будівель і споруд №1.

Позивач оформити право власності на нерухоме майно не може в реєстраційній службі Житомирського районного управління юстиції Житомирської області у звязку з реконструкцією незавершеної будівлі під будинок рибалки.

Право позивача на нерухоме майно підтверджуються наданими доказами, а саме: копією державного акту на право власності на земельну ділянку (а.с.4), копією технічного паспорта (а.с.5-8), копією Декларації про готовність обєкта до експлуатації (а.с.9-11), копією рішення виконавчого комітету Новогуйвинської селищної ради Житомирського району Житомирської області (а.с.12), рішення про відмову у державній реєстрації та їх обтяжень (а.с.13), висновок оцінювача про вартість майна (а.с.19-22).

Згідно ст.316 Цивільного Кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонено законом, зокрема і правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Судом встановлено, що між сторонами діють цивільні правовідносини, а також те, що спір між сторонами врегульовано при судовому розгляді справи.

Керуючись ст.ст. 316, 328 ЦК України, ст.ст. 14, 215, 218, 221-223 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на обєкт нерухомого майна, а саме будинок рибалки №1, загальною площею 347,00 кв.м., що входить до комплексу будівель і споруд №1, розташоване за адресою: територія Новогуйвинської селищної ради Житомирського району Житомирської області за межами населеного пункту (поблизу смт.Новогуйвинське), Комплекс будівель і споруд №1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Житомирський районний суд Житомирської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: І. В. Зубчук