Справа № 594/680/15-ц
Провадження № 2/594/299/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2015 року

Борщівський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Денисової Т.С.

з участю секретаря Козар Т.І.

прокурора Глуговського Д.Б.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Борщеві цивільну справу за позовом прокурора Борщівського району в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Борщівського району, ОСОБА_5, третя особа реєстраційна служба Борщівського районного управління юстиції Тернопільської області, про скасування рішення сесії ОСОБА_4 сільської ради Борщівського району, визнання недійсними державних актів на право власності на земельну ділянку, визнання недійсними записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

Прокурор Борщівського району, діючи в інтересах ОСОБА_3, звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_4 сільської ради Борщівського району, ОСОБА_5, третя особа реєстраційна служба Борщівського районного управління юстиції Тернопільської області, в якій просить скасувати рішення 22 сесії ОСОБА_4 сільської ради 5 скликання від 5 березня 2009 року про передачу ОСОБА_5 безоплатно у приватну власність земельної ділянки площею 0,42 га., а також визнати недійсними видані на підставі такого рішення Державні акти про право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 060290 та ЯЛ № 060291 від 25 листопада 2009 року, визнати недійсними записи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо права власності ОСОБА_5 на земельні ділянки, посвідчені вказаними вище Державними актами про право власності на земельні ділянки. Посилається на те, що спірні земельні ділянки, передані відповідно до рішення 11 сесії ОСОБА_4 сільської ради 22 скликання від 24 жовтня 1997 року безоплатно у приватну власність позивачу ОСОБА_3, вищевказаним рішенням сесії ОСОБА_4 сільської ради були незаконно передані відповідачу ОСОБА_5, а саме без згоди позивача. Вказує, що останній є власником спірних земельних ділянок на підставі рішення сесії ОСОБА_4 сільської ради від 24 жовтня 1997 року.

Прокурор Глуговський Д.Б. та представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просять задовольнити позов з підстав, наведених у позовній заяві. Зокрема ОСОБА_1 суду пояснив, що позивач ОСОБА_3 дізнався про порушене право власності на земельні ділянки, якими користується позивач та які знаходяться біля житлового будинку позивача у с.Бабинці по вул.Луги, 12, в грудні 2014 року, коли скасував свій заповіт, складений у користь відповідача ОСОБА_5. Позивач є одинокою особою і так склалося, що позивачу довший час помагав сусід ОСОБА_5 та члени сім»ї останнього. В подяку за допомогу позивач склав заповіт, яким все своє майно заповів відповідачу ОСОБА_5 Згодом ОСОБА_5 не міг по стану здоров»я допомагати сусіду, родичі останнього теж стали ухилятися від надання допомоги і зовсім відмовилися. Допомогу позивачу став надавати він, ОСОБА_1 Маючи намір залишити своє майно особі, яка догляне позивача до смерті, останній і дізнався, що його земельні ділянки біля будинку передані у власність відповідачу ОСОБА_5 без будь-якої його, позивача, участі та згоди.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради ОСОБА_2 позов визнав, не заперечує проти задоволення позову з тих підстав, що погоджується із вимогами позивача, сільська рада не заперечує і бажає сама всі свої рішення привести у відповідність до сьогоднішньої ситуації, однак у неї немає таких повноважень, оскільки на підставі оскаржуваного рішення вже видані правовстановлюючі документи. Суду ОСОБА_2 пояснив, що погоджується із обставинами викладеними в судовому засіданні представником позивача і додатково зазначив, що, знаючи про доброзичливі стосунки між позивачем та відповідачем ОСОБА_5, про те, що позивач склав заповіт, яким все своє майно заповів ОСОБА_5, в час, коли приходила безоплатна за постановою Кабінету Міністрів України приватизація земельних ділянок та видача державних актів, за усним погодженням із ОСОБА_3, без будь-якого неправомірного умислу, ініціював оформлення документації на видачу державних актів на земельні ділянки, якими користується позивач, на ім»я ОСОБА_5

Відповідач ОСОБА_5 та представник третьої особи в судове засідання не прибули, подали заяви про розгляд справи у їх відсутності.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові документи у справі, оцінивши докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до часткового задоволення з наступних підстав.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання (ст.15 ЦК України).

Як вбачається з роз»яснень Пленуму Верховного Суду України, п.7 постанови від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» із змінами і доповненнями, внесеними постановою Пленуму Верховного Суду України від 19 березня 2010 року № 2, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

За даними рішення одинадцятої сесії 22-го скликання ОСОБА_4 сільської ради від 24 жовтня 1997 року передано безоплатно у приватну власність земельні ділянки для обслуговування житлового будинку та для ведення сільського господарства: позивачу ОСОБА_3 розміром, відповідно, 0,25 га та 0,33 га, відповідачу ОСОБА_5 розміром, відповідно, 0,10 га та 0,70 га.

Рішенням двадцять другої сесії 5-го скликання ОСОБА_4 сільської ради від 5 березня 2009 року № 200, вирішено внести зміни в рішення одинадцятої сесії 22-го скликання ОСОБА_4 сільської ради від 24 жовтня 1997 року «Про приватизацію присадибних ділянок громадян с.Бабинці» і викласти його в наступній редакції: «Передати гр..ОСОБА_5 безоплатно у власність земельні ділянки розташовані в с.Бабинці загальною площею 0,42 га, в тому числі, земельну ділянку № 1 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) загальною площею 0,18 га та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,24 га.»

Як вбачається з Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 060290, виданого ОСОБА_4 сільською радою Борщівського району 25 листопада 2009 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 99, ОСОБА_5, житель ІНФОРМАЦІЯ_1, є власником земельної ділянки площею 0,1800 га, яка розташована в с.Бабинці Борщівського району, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 020010110, на підставі рішення сесії ОСОБА_4 сільської ради від 5 березня 2009 року № 200.

Також за даними Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 060291, виданого ОСОБА_4 сільською радою Борщівського району 25 листопада 2009 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00, ОСОБА_5, житель ІНФОРМАЦІЯ_1, є власником земельної ділянки площею 0,2400 га, яка розташована в с.Бабинці Борщівського району, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 020010111, на підставі рішення сесії ОСОБА_4 сільської ради від 5 березня 2009 року № 200.

В судовому засіданні встановлено, що при виготовленні відповідачем ОСОБА_5 технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки, на підставі вищевказаних рішень сесії ОСОБА_4 сільської ради від 24 жовтня 1997 року та 5 березня 2009 року, для обмірів були представлені земельні ділянки, якими користувався ОСОБА_3 у с.Бабинці по вулиці Луги, 12, а не ОСОБА_5 по вул..Центральна, 130.

Даний факт підтверджується наступними документами. У висновку по технічній документації, щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, що міститься в оглянутій в судовому засіданні технічній документації, земельні ділянки за кадастровими номерами 020010110 та 020010111 межують із землями ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 та ОСОБА_12

При огляді копії карти села, витяг з якої міститься в матеріалах справи, сторони визнали, що земельними ділянками, що межують із вищевказаними землями у с.Бабинці, користується ОСОБА_3 і знаходяться вони по вул..Луги,12.

У своїй довідці від 17 червня 2015 року № 126 сільська рада вказує, що ОСОБА_3 у с.Бабинці по вулиці Луги, 12 має у власності житловий будинок та користується земельними ділянками площею 0,18 га та 0,24 га., а також у довідці від 21 липня 2015 року № 151 сільська рада підтвердила, що земельні ділянки за кадастровими номерами 020010110 та 020010111 знаходяться с.Бабинці по вулиці Луги,12.

За даними земельно-кадастрової книги села Бабинці вбачається, що земельні ділянки загальною площею 0,58 га за рішенням ОСОБА_4 сільської ради від 24 жовтня 1997 року, зміненим розміром до 0,42 га, що рахуються за ОСОБА_3, передані ОСОБА_5

Отже, в судовому засіданні, з огляду на дослідженні судом докази, встановлено, що зміст державних актів на право власності на земельні ділянки, що оспорюються, не відповідає дійсним обставинам, а тому порушує право приватної власності позивача на земельні ділянки, якими той користується.

Щодо позовної вимоги про скасування рішення 22 сесії ОСОБА_4 сільської ради 5 скликання від 5 березня 2009 року № 200 про передачу ОСОБА_5 безоплатно у приватну власність земельної ділянки площею 0,42 га., суд вважає, що така вимога до задоволення не підлягає з огляду на те, що таке рішення не порушує прав позивача.

Як встановлено в судовому засіданні, ні зі змісту рішення, що оскаржується, ні зі змісту протоколу 22 сесії ОСОБА_4 сільської ради 5 скликання від 5 березня 2009 року, не вбачається, що прийняте рішення стосується земельних ділянок, що перебувають у користуванні позивача.

Також не підлягають задоволенню і вимога позивача про визнання недійсними записи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо права власності ОСОБА_5 на земельні ділянки, посвідчені Державними актами про право власності на земельні ділянки, що оспорюють ся, з огляду на те, що стороною позивача в судовому засіданні не представлено доказів здійснення таких записів.

Судові витрати по справі покласти на відповідача ОСОБА_5

На підставі наведеного, ст.ст. 78, 116, 118, 122, 125, 152, 155 ЗК України, ст.ст.15,16,373 ЦК України, керуючись ст.ст.10,11,60,174,212,218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити частково.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 060290, виданий ОСОБА_4 сільською радою Борщівського району 25 листопада 2009 року та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 99, на ім»я ОСОБА_5, жителя ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі рішення сесії ОСОБА_4 сільської ради від 5 березня 2009 року № 200, на право власності на земельну ділянку площею 0,1800 га, яка розташована в с.Бабинці Борщівського району, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 020010110.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 060291, виданий ОСОБА_4 сільською радою Борщівського району 25 листопада 2009 року та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00, на ім»я ОСОБА_5, жителя ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі рішення сесії ОСОБА_4 сільської ради від 5 березня 2009 року № 200, на право власності на земельну ділянку площею 0,2400 га, яка розташована в с.Бабинці Борщівського району, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 020010111.

В решті позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, жителя ІНФОРМАЦІЯ_1, 243,60 грн. судового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення через Борщівський районний суд до апеляційного суду Тернопільської області, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом того ж строку з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: підпис

З оригіналом згідно.

Суддя Борщівського районного суду Т.С.Денисова