Справа № 599/2072/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" грудня 2015 р. Зборівський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Чорної В. Г.

при секретарі Біловус С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Зборові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2з вимогами про визнання дійсним договору купівлі продажу житлової квартири №4 з підвалом і стайнею в смт.Залізці по вул.Шашкевича М., буд №3, Зборівського району, Тернопільської області.

Позивач надав заяву, в якій просить слухати справу без її участі, позов підтримує. Суд, в силу п.2 ст.158 ЦПК України, вважає за можливе розглянути дану справу без участі позивача.

Відповідач надав заяву, в якій просять слухати справу без його участі, позов визнає. Суд, в силу п.2 ст.158 ЦПК України, вважає за можливе розглянути дану справу без участі відповідача.

Дослідивши та оцінивши докази у справі, суд встановив, що відповідачу ОСОБА_2належить квартира що знаходиться в смт.Залізці по вул.Шашкевича М., буд.№3, Зборівського району, Тернопільської області, що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №28082915 від 14.10.2014 р., виданим реєстраційною службою Зборівського районного управління юстиції Тернопільської області.

07 листопада 2014 року між позивачем та відповідачами досягнуто домовленості щодо відчуження житлової квартири №4 з підвалом і стайнею в смт.Залізці по вул.Шашкевича, буд. №3, Зборівського району, Тернопільської області.Позивачем того ж дня сплачено визначену за домовленістю суму і досягнуті всі істотні умови, позивач безперешкодно користується вказаним приміщенням. Однак, відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу. В зв'язку з цим суд вважає, що істотні умови договору виконані і його слід визнати дійсним.

Як передбачено частиною 2 статті 220 Цивільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 16, 220, 328, 334 ЦК України, ст.ст. 174, 209, 213-215, 218, 223 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі- продажу житлової квартири №4 з підвалом і стайнею в смт.Залізці по вул.Шашкевича М., буд №3, Зборівського району, Тернопільської області, який укладено 07 листопада 2014 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житлову квартиру №4 з підвалом і стайнею в смт.Залізці по вул.Шашкевича М., буд. №3, Зборівського району, Тернопільської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не скасовано, після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд на протязі 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя підпис З оригіналом згідно:

Суддя Зборівського

районного суду ОСОБА_3