Справа № 738/1890/15-ц
№ провадження 2/738/545/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 грудня 2015 року Менський районний суд

Чернігівської області

в складі:

головуючого - судді Сова Т.Г.

секретаря Бреус Н.В.

за участю:

представника позивача ОСОБА_1

pозглянувши у вiдкритому судовому засiданнi в м. Мена Чернігівської області справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Управління державної міграційної служби України в Чернігівській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

У грудні 2015 року ОСОБА_2 звернувся до Менського районного суду Чернігівської області з позовом про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням. Мотивував свої позовні вимоги тим, що на підставі рішення Менського районного суду Чернігівської області від 10 вересня 2008 року йому на праві власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по вул. Некрасова, 5 в м. Мена Чернігівської області. В даному господарстві зареєстрований ОСОБА_3, але з 2010 року у будинку не проживає, не несе тягар фінансових витрат з утримання домогосподарства, не здійснює ремонти, не сплачує комунальні платежі. Позивач пропонував відповідачу знятись з реєстрації, проте останній жодних дій не вчинив. Позивач не може в повній мірі використовувати права власника, оскільки відповідач залишається зареєстрованим за даною адресою. Тому позивач звернувся до суду із вказаним позовом.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, наполягав на їх задоволенні.

Свідок ОСОБА_4 у судовому засіданні розповів, що живе по сусідству з позивачем, близько пятнадцяти років жодного разу відповідача за вказаною адресою не бачив, на даний час крім позивача у будинку ніхто не проживає.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснив, що являється сусідом позивача, підтвердив суду, що протягом двадцяти років відповідач житловому будинку №5 по вул. Некрасова в м. Мена не проживає.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засіданні не зявився, про час та місце розгляду справи повідломлявся належним чином, за місцем свого фактичного проживання, причини неявки суду не повідомив, клопотань про розгляд справи тільки з його участю до суду не надходило, будь-яких пояснень з приводу заявленого позову суду не надав.

Представник третьої особи - Управління державної міграційної служби України в Чернігівській області в судове засідання не зявився, але надіслав до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити без їх участі, при винесення рішення покладається на розсуд суду.

Заслухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши всі зібрані по справі докази, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Стаття 8 п. 1 Європейської конвенції про захист прав людини та основних свобод визначає, що кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції.

Відповідно до ст. 71 ч. 1 Житлового кодексу Української РСР (далі ЖК УРСР) при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно з положеннями ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником житлового будинку з надвірними будівлями № 5 по вул. Некрасова в м. Мена Чернігівської області, що вбачається з Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно та інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, в яких підставою виникнення права власності вказано рішення Менського районного суду Чернігівської області від 10 вересня 2008 року. Право власності на вказаний будинок зареєстровано за ОСОБА_2 Чернігівським МБТІ 05 вересня 2009 року (реєстраційний №21783265) (а.с.5-7).

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_2 з 02 вересня 2009 року (а.с.13-14).

У судовому засіданні достеменно встановлено, що відповідач ОСОБА_3 більше пяти років не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.

Стаття 405 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позивач заявив правомірну вимогу про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Органи державної влади та місцевого самоврядування, їх посадові особи зобовязані діяти лише на підставі та в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та Законами України. Відповідно до п. 1.3 Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів, затвердженого Наказом МВС України від 22.11.2012 року №1077 передбачено, що реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється управліннями, відділами (секторами) Державної міграційної служби України в районах, районах у містах, містах обласного, республіканського значення у день подання особою документів.

На підставі викладеного, керуючись ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Управління державної міграційної служби України в Чернігівській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням з надвірними будівлями, що розташовані по вул. Некрасова, 5 в м. Мена Чернігівської області.

Управлінню державної міграційної служби України в Чернігівській області зняти з реєстрації ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, у житловому будинку №5 по вул. Некрасова в м. Мена Чернігівської області.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.Г. Сова