РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2015 року Чемеровецький районний суд

Хмельницької області в складі :

головуючого судді Борсука В.О.,

з участю секретаря Цугель Т.В.,

з участю представника позивача

ОСОБА_1,

з участю відповідача ОСОБА_2Г,

з участю представника відповідача

ОСОБА_3,

з участю представника відповідача КП «Чемеровецьке БТІ» - ОСОБА_4,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Чемерівці цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2, реєстраційної служби Чемеровецького РУЮ, колективне підприємство «Чемеровецьке бюро технічної інвентаризації» про скасування державної реєстрації на будинковолодіння,

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2014 року ОСОБА_5, звернулася до ОСОБА_2Г, реєстраційної служби Чемеровецького РУЮ, колективне підприємство «Чемеровецьке бюро технічної інвентаризації» про скасування державної реєстрації на будинковолодіння, вказуючи, що рішенням Чемеровецького районного суду від 15.03.2012 року позивач є власником житлового будинку та господарських будівель і споруд, що розташоване за адресою вул.. Незалежності, 30 в с. Вишнівчик Чемеровецького району.

Так, спадкодавцеві позивача ОСОБА_6, за рішенням № 33 Вишнівчицької сільської ради Чемеровецького району від 26.11.1993 року було передано земельну ділянку розміром 0,52 га в тому числі 0,25 га на додатку у приватну власність, яке зареєстроване у державному реєстрі прав. Проте, 17.01.2011 року за рішенням Чемеровецького районного суду ОСОБА_2, визнаний власником в порядку спадкування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою по вул.. Незалежності, 32 в с. Вишнівчик Чемеровецького району та 25.02.2011 року КП Чемеровецьким БТІ зареєстровано право власності відповідача на домоволодіння. Таким чином, ОСОБА_2, не вірно зареєстровано право власності на нерухоме майно, а саме замість житлового будинку, господарських будівель та споруд, зареєстровано домоволодіння, що призвело до спору за земельну ділянку, на яку відповідач не має права, що призвело до обмеження доступу до будівель та земельної ділянки сільськогосподарського призначення, а тому звернулася в суд з даним позовом.

В судовому засіданні представник позивача змінила позовні вимоги шляхом уточнення та просила визнати протиправними дії КП «Чемеровецьке БТІ» щодо реєстрації 25.02.2011 року за реєстраційним номером 32996697 домоволодіння на імя ОСОБА_2 та розташоване за адресою вул..Незалежності,32 у с.Вишнівчик Чемеровецького району; визнати недійсним та скасувати рішення про Державну реєстрацію прав на домоволодіння та запис №2-485 в книзі № 2 про державну реєстрацію права власності на домоволодіння, яке зареєстровано КП «Чемеровецьке БТІ» 25.02.2011 року за реєстраційним номером 32996697 домоволодіння на імя ОСОБА_2, що розташоване за адресою вул.. Незалежності, 32 у с. Вишнівчик Чемеровецького району; зобовязати реєстраційну службу Чемеровецького РУЮ у Хмельницькій області скасувати рішення про державну реєстрацію прав на домоволодіння, яке зареєстровано КП «Чемеровецьке БТІ» 25.02.2011 року за реєстраційним номером 32996697 домоволодіння на імя ОСОБА_2, що розташоване за адресою вул.. Незалежності, 32 у с. Вишнівчик Чемеровецького району, про що внести відповідний запис та стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати.

В судове засідання представник позивача зявилася, просила позовні вимоги задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2, та його представник в судове засідання зявились, проти задоволення позову заперечили.

Представник КП «Чемеровецьке БТІ» в судове засідання зявилася проти задоволення позову заперечила.

Представник реєстраційної служби Чемеровецького РУЮ в судове засідання не зявився про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки вказаної особи суду не відомі.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача та його представника, та представника КП «Чемеровецьке БТІ», дослідивши наявні матеріали справи, суд вважає, що в задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав.

Судом обєктивно встановлено, що згідно рішення Чемервецького районного суду від 17.01.2011 року за ОСОБА_2 визнано право власності в порядку спадкування на житлове приміщення та господарські споруди, що розміщені по вул. Незалежності, 32, в с. Вишнівчик, Чемеровецького району після смерті ОСОБА_7 І, який помер 26.06.1996 року, що підтверджується витягом про державну реєстрацією прав від 25.02.2011 року реєстраційний номер 32996697 та технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок виданий Чемеровецьким РБТІ від 25.02.2011 року.

26 сесією Вишнівчицької сільської ради від 30.01.2015 року було винесено рішення №15 про розмежування земельних ділянок суміжних власників в с. Вишнівчик по вул.. Незалежності. Однак постановою Чемеровецького районного суду від 28.05.2015 року вищезазначене рішення Вишнівчицької сільської ради визнано протиправним та скасовано.

Згідно технічного паспорта від 29.03.2012 року реєстраційний номер 2-496 та витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.02.2014 року за ОСОБА_5, зареєстрований житловий будинок з господарськими спорудами, що по вул.. Незалежності, 30 в с. Вишнівчик Чемеровецького району.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, а у відповідності до ч.3 ст. 60 ЦПК України доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Згідно п. 1.4 «Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах» затвердженою наказом держкомстату № 491 від 08.12.2010 року, домоволодіння житловий будинок з прилеглою до нього земельною ділянкою та належними йому господарськими спорудами та будівлями.

Відповідно до згаданої інструкції житловий будинок незалежна споруда, що має дах, зовнішні або розподіляючі стіни, які сягають від фундаменту до даху, має поштовий номер та основна частина якої використовується під житлові приміщення.

Аналізуючи зазначені терміни, суд приходить до висновку, що поняття домоволодіння більш ширше та включає в себе житловий будинок.

В резолютивній частині рішення Чемеровецького районного суду від 17.01.2011 року зазначено: «визнати право власності на житлове приміщення та господарські споруди», дане рішення не було оскаржено та набрало чинності.

В судовому засіданні представник позивач не надала доказів того, що права її довірителя ОСОБА_5 будь-яким чином порушуються.

Керуючись ст..158 ЗК України, ст.ст. 26,33 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», п. 1.4 «Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах» затвердженою наказом держкомстату № 491 від 08.12.2010 року, ст.ст. 10,60,88,213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову ОСОБА_5 до ОСОБА_2, реєстраційної служби Чемеровецького РУЮ, колективне підприємство «Чемеровецьке бюро технічної інвентаризації» про визнання дій Чемеровецького БТІ протиправними та скасування державної реєстрації на будинковолодіння, відмовити.

На рішення, через суд першої інстанції, який його ухвалив, може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Чемеровецького

районного суду ОСОБА_8