Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" грудня 2015 р.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Кисельова В.К.

при секретарі Дзюба Г.І.

за участю представника позивача ОСОБА_1

відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_4 Розвитку» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю «АРИА» про стягнення заборгованості за кредитним договором,-

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство «ОСОБА_4 Розвитку» звернулось з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю «АРИА» про стягнення заборгованості за кредитним договором. Позовні вимоги мотивовані тим, що 26.12.2013 р. між ПАТ "ВБР" (надалі Позивач, ОСОБА_4) та ОСОБА_5 («далі Відповідач-1, Позичальник) укладено Генеральний кредитний договір MKTLFGG.196905.002.

Відповідно до пп. 1.1. Генерального кредитного договору ОСОБА_4 зобов'язався надати ОСОБА_2у тимчасове користування на умовах повернення, строковості, забезпеченості, платності та цільового характеру використання грошові кошти, далі за текстом - "ОСОБА_6 кошти (транші), кредит" на умовах »значених в цьому Договорі та Додаткових договорах про видачу траншу, які будуть укладатися в межах цього Договору та є його невід'ємними частинами. Вид кредитного продукту - відновлювана кредитна лінія ( п.1.1.3 Генерального кредитного договору). Згідно п. 1.3.1 Генерального кредитного договору ОСОБА_4 встановлює максимальний ліміт кредитування не пізніше наступного банківського дня з дати укладання цього Договору, при цьому банк здійснює видачу ОСОБА_6 коштів ( траншів) Позичальнику в межах Максимального ліміту кредитування повністю або окремими Траншами, відповідно до Додаткових Договорів,що є невід'ємною частиною цього Договору, та кредитних заявок, які надаються позичальником до Банку. Після надання ОСОБА_6 заявки Позичальник зобов'язаний прийняти ОСОБА_6 кошти (Транші) відповідно до своєї ОСОБА_6 заявки, та укладеного відповідного Додаткового договору про видачу траншу.

30.12.2013р. до Генерального кредитного договору № MKTLFGG.196905.002 від 26.12.2013р. між позивачем та Відповідачем-1 було укладено Додатковий договір № MKTLFGL1.196905.010 (далі - Додатковий договір), згідно пп. 1.1.,1.1.1.,1.1.2,1.1.3,1.1.4 якого ОСОБА_4 надає на умовах повернення, строковості, забезпеченості, платності та цільового характеру використання кредитні кошти в сумі 1742 518,97 гривень (один мільйон сімсот сорок дві тисячі п'ятсот вісімнадцять грн. 97 коп.), строк повернення кредитних коштів: 28 грудня 2016р., процентна ставка за користування ОСОБА_6 коштами: 18,5 процентів річних. Позичальник сплачує Банку одноразово комісію за надання фінансового інструменту в розмірі 0,00 % від суми кредиту, що зазначена у п. 1.1.1. ОСОБА_6 кошти надаються Позичальнику на наступні цілі: рефінансування заборгованості в ПАТ "ОТП ОСОБА_4" ( п.1.2 Додаткового договору)

Додатковою угодою № 1 від 18.08.2014р.до Додаткового договору № MKTLFGL 1.196905.010 від 30.12. 2013р. строк повернення кредитних коштів за додатковим кредитним договором був змінений на : " 20 вересня 2018 року" (п.1.1.2 Додаткового договору). Процентна ставка за користування кредитними коштами встановлена 22 % процентів річних (п. 1.1.3 Додаткового договору).

Видача кредитних коштів здійснюється виключно після підписання Генерального кредитного договору, цього Додаткового Договору та договорів, які забезпечують виконання зобов'язань за Генеральним кредитним договором та Додатковим Договором. ОСОБА_6 коштів здійснюється відповідно до кредитної заявки, яка надається Позичальником до Банку (п.2.4 Додаткового договору)

В забезпечення виконання зобов'язань за Генеральним ОСОБА_6 договором № MKTLFGG.196905.002 від 26.12.2013р. між Публічним акціонерним товариством "ОСОБА_4 РОЗВИТКУ" та ОСОБА_5 (Відповідачем-1) та ОСОБА_3 (надалі- Відповідач-2, Поручитель) 26.12.2014р. укладено Договір поруки № РХ029031.196911.002 (далі- Договір поруки-1). Згідно п. 2.1 Договору поруки-1, Відповідач-2 (Поручитель) поручився перед ПАТ "ВБР" за виконання Відповідачем-1 зобов'язань за Генеральним ОСОБА_6 договором № MKTLFGG.196905.002 від 26.12.2013р. та Додатковим договором № MKTLFGL1.196905.010 від 30.12.2013р., а саме: зобов'язань,що вказані в Розділі 2 Договору поруки-1 "Зобов'язання,що забезпечені порукою. Відповідно до п. 1.2 Договору поруки Відповідач-2 (Поручитель) відповідає перед Позивачем за виконання зобов'язань за ОСОБА_6 договором в повному обсязі, в тому ь розмірі, що і Відповідач-1 (Боржник), включаючи сплату Кредиту, відсотків за користування кредитом, комісій, винагород, штрафів, пені,витрат Кредитора тощо. Згідно п.1.3 Договору поруки у разі порушення Боржником зобов'язання, Боржник і Поручитель відповідають перед Кредитором як солідарні боржники, що означає право кредитора вимагати виконання зобов'язання в повному обсязі як від Боржника і Поручителя разом, так і від кожного з них окремо.

В забезпечення виконання зобов'язань за Генеральним ОСОБА_6 договором № MKTLFGG.196905.002 від 26.12.2013р. між Публічним акціонерним товариством "ОСОБА_4 РОЗВИТКУ" та ОСОБА_5 (Відповідачем-1) та TOB "APHA" в особі Генерального директора ОСОБА_5 (надалі- Відповідач-3, Поручитель) 26.12.2014р. укладено Договір поруки № РХ029031.209480.002 (далі-Договір поруки-2). Згідно п.2.1 Договору поруки, Відповідач-3 (Поручитель) поручився перед ПАТ "ВБР" за виконання Відповідачем-1 зобов'язань за Генеральним ОСОБА_6 договором № MKTLFGG.196905.002 від 26.12.2013р. та Додатковим договором № MKTLFGL1.196905.010 від 30.12.2013р., а саме: зобов'язань,що вказані в Розділі 2 Договору поруки-2 "Зобов'язання,що забезпечені порукою. Відповідно до п. 1.2 Договору порук«-2 Відповідач-3 (Поручитель) відповідає перед Позивачем за виконання зобов'язань за ОСОБА_6 договором в тому ж розмірі, що і Відповідач-1, включаючи сплату Кредиту, відсотків за користування кредитом, комісій, винагород, штрафів, пені та інших платежів, відшкодування збитків. Згідно п.1.3 Договору поруки-2, у разі порушення Боржником зобов'язання, Боржник і Поручитель відповідають перед Кредитором як солідарні боржники, що означає право кредитора вимагати виконання зобов'язання в повному обсязі як від Боржника і Поручителя разом, так і від кожного з них окремо.

Крім того, в забезпечення Генерального кредитного договору, між Публічним акціонерним товариством "ОСОБА_4 РОЗВИТКУ" (Іпотекодержатель) та Відповідачем-2 TOB "АРИА" в особі Генерального директора ОСОБА_2І.(Іпотекодавцем) 26.12.2013р. укладено договір іпотеки будівлі № ZXR039523.209480.002 (далі-Договір іпотеки). Згідно якого, Іпотекодавцем у забезпечення виконання зобов'язань за Генеральним ОСОБА_6 Договором надано в іпотеку наступне нерухоме майно, що належить Позичальнику на праві особистої приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності на нежитлову будівлю комплексу обслуговування населення серія САЕ № 573316 від 16.02.2012р., виданого виконавчим комітетом Одеської міської ради, зареєстрованого Комунальним підприємством "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості 05.03.2012р., номер запису 3529, а саме: нежила будівля комплексу обслуговування населення (предмет іпотеки), що знаходиться за адресою: Одеська область,м. Одеса, проспект Добровольського,будинок 8а.

Банк виконав свої обов'язки згідно приписів Генерального ОСОБА_6 договору та Додаткового договору у повному обсязі,що підтверджується заявою на видачу готівки № 332434 від 30.12.2013 року, що підтверджує отримання кредитних коштів ОСОБА_5

Однак, Відповідач свої зобов'язання, передбачені ОСОБА_6 договором, не виконує, а саме: Відповідно до п. 2.3 Додаткового договору Відповідач зобов'язаний сплачувати кредит, комісію та проценти: з 1-го по 20-е число кожного поточного місяця, починаючи з дати підписання даного Додаткового Договору. Заборгованість за відсотками погашається в сумі залишку на 1-ше (перше) число кожного поточного місяця за попередній місяць, починаючи з дати надання ОСОБА_6 коштів. При несплаті кредиту,комісії, процентів у зазначений строк вони вважаються простроченими.

Повернення Кредиту здійснюється шляхом здійснення платежу на транзитний рахунок , зазначений в п.1.3 згідно Графіку погашення який є невід'ємною частиною Додаткового Договору. При невиконанні Графіка погашення в зазначений строк, починаючи з наступного дня сума кредиту вважається простроченою, (п.2.4 Додаткового договору).

Додатковою угодою № 2 від 19.08.2014р. до Додаткового договору № МКТЬРОЬ 1.196905.010 від 30.12.2013р. до Генерального ОСОБА_6 договору № MKTLFGG.196905.002 від 26.12.2013р. пункт 8.5. Додаткового договору викладеного в новій редакції, а саме:" Графік погашення кредиту вказаний в Додатку № 3 від 19 вересня 2014 року до Додаткового договору".

Згідно з пунктом 3 Додаткової угоди № 1 від 18.08.2014р. до Додаткового Договору пункт 6.2 Додаткового договору викладено в новій редакції: "За порушення строків погашення заборгованості за користування кредитними коштами ОСОБА_4 нараховує Позичальнику відсотки в розмірі 44,0 % відсотків річних від суми простроченої заборгованості за кожний день прострочення. Нарахування процентів здійснюється щоденно, при цьому проценти розраховуються на непогашену в строк частину кредиту за фактичну кількість днів користування кредитними ресурсами, виходячи з 360 днів у році. День повернення кредиту в часовий інтервал нарахування процентів не включається. Строк сплати процентів в день їх нарахування.

Відповідач 1 припинив сплату процентів, у зв'язку з чим, поточна заборгованість по сплаті процентів, станом на 19.08.2015 р. становить 48 297,05 грн. та прострочена заборгованість по сплаті процентів, станом на 19.08.2015 р., становить 73 594,05 грн.

Відповідно до п.2.3.,2.4 Додаткового договору Позичальник погашає кредит згідно Графіку погашення, що є невід'ємною частиною Додаткового договору, кожного поточного місяця. Але, Відповідач-1 припинив погашати основний борг та не виконує свої зобов'язання за ОСОБА_6 договором по теперішній час. Поточна заборгованість по тілу кредиту Відповідача-1 станом на 19.08.2015р. Становить 1 592 480,61 грн. ( один мільйон п'ятсот дев'яносто дві тисячі чотириста вісімдесят грн. 61 коп.) прострочена заборгованість Відповідача-1 по тілу кредиту становить на 19.08.2015р. 146 797,49 грн.( сто сорок шість тисяч сімсот дев'яносто сім грн. 49 копійок).

З урахуванням того, що Відповідач систематично не виконує свої зобов'язання по поверненню отриманого кредиту, у визначені Генеральним ОСОБА_6 договором та Додаткового договору до Генерального кредитного договору терміни і сумах, Позивач відповідно до ч.2. ст.1050 Цивільного кодексу України, п.3.1.10, 3.1.11 Генерального ОСОБА_6 договору та п.6.1 Додаткового договору до Генерального ОСОБА_6 договору вимагає повернення кредиту.

Відповідно до п. 6.1 Додаткового договору при порушенні Позичальником зобов'язань, передбачених умовами даного договору, ОСОБА_4 на свій розсуд має право змінити умови договору зажадати від Позичальника дострокового повернення Кредиту, сплати винагороди, комісії й відсотків за його користування, виконання інших зобов'язань за цим договором у повному обсязі шляхом направлення відповідного повідомлення. При цьому, згідно ст.ст. 212,611,651 Цивільного кодексу України, щодо зобов'язань, строк виконання яких не настав, вважається що строк настав у зазначену в повідомленні дату.

На цю дату Позичальник зобов'язується повернути Банку суму кредиту в повному обсязі, винагороду і відсотки за фактичний строк його користування, у повному обсязі виконати інші зобов'язання за договором.

Керуючись пп. 3.1.10, 3.1.11 Генерального ОСОБА_6 договору, п.6.1 Додаткового договору, ст. 611,651 ЦК, ст.11 Закону України "Про захист прав споживачів" у разі затримання сплати частини кредиту та/або відсотків щонайменше на один календарний місяць кредитодавець згідно з договором про надання споживчого кредиту одержує право на вимогу повернення споживчого кредиту, строк виплати якого ще не " настав.

Відповідачам направлялися вимоги про сплату боргу (повідомлення) Банку за вих. №№ Р.07/341 від 16.06.2015р., Р.07/342 від 16.06.2015р., Р 07/343 від 16.06.2015р., Р07/520 від 20.08.2015р„ № Р07/521 від 20.08.2015р., Р.07/519 від 20.08.2015р. щодо виконання умов Генерального кредитного договору, Додаткового договору до нього,порушення термінів сплати, дострокового повернення сум заборгованості за Генеральним ОСОБА_6 договором № MKTLFGG.196905.002 від 26.12.2013р., Додаткового договору № MKTLFGL1.196905.010 від 30.12.2013р. у термін до 16.08.2015р. (останній термін виконання за вимогою). Вимоги, зазначені у в повідомленнях, вимогах про сплату боргу Відповідачами проігноровані, та у терміни передбачені у повідомленнях умови кредитного договору не виконані відповідачами, та залишаються невиконаними й досі.

Таким чином, прострочена заборгованість за Генеральним кредитним договором, Додатковим договором до нього, Відповідачами не погашена. У порушення зазначених норм закону та умов кредитного договору Відповідачі зобов'язання за вказаними договорами належним чином не виконали.

Відповідно до п.6.4 Додаткового договору до Генерального ОСОБА_6 договору за порушення строків сплати процентів за користування кредитом та/або комісії ОСОБА_4 нараховує Позичальнику пеню в розмірі 0,5% від суми простроченої заборгованості за кожний день прострочення.

Згідно п.6.6 Додаткового Договору при порушенні Позичальником строків платежів за кожним із грошових зобов'язань, передбачених Додатковим Договором, більш ніж на 30 днів,що спричинило звернення Банку в судові органи, Позичальник сплачує Банку штраф, який розраховується за наступною формулою : 1000,00 гривень + 5% від суми позову.

Відповідно до ст.553 ЦК України, за договором поруки, поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель солідарно відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання. Відповідно до п.2. ст.554 ЦК України, поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Таким чином, згідно розрахунку заборгованості, станом на 19.08.2015 року загальна заборгованість Відповідача-1 по Генеральному ОСОБА_6 договору № MKTLFGG.196905.002 від 26.12.2013р. та Додаткового Договору № MKTLFGL 1.196905.010 від 30.12.2013р. Становить 1 997 206,57 грн. (один мільйон дев'ятсот дев'яносто сім тисяч двісті шість гривень 57 копійок), а саме:

-поточна заборгованість по тілу кредиту 1 592 480,61 грн.( один мільйон п'ятсот дев'яносто дві тисячі чотириста вісімдесят грн. 61 коп.)

-прострочена заборгованість по тілу кредиту 146 797,49 грн.( сто сорок шість тисяч сімсот дев'яносто сім грн. 49 копійок).

-поточна заборгованість за процентами - 48 297,05 грн. (сорок вісім тисяч двісті дев'яносто сім грн. 05 копійок);

-прострочена заборгованість за процентами 73 594,05 грн. (сімдесят три тисячі п'ятсот дев'яносто чотири грн. 05 копійок);

-сума пені - 40 040,63 грн. (сорок тисяч сорок гривень 63 копійки);

-сума штрафу - 95 996,73 грн. (дев'яносто п'ять тисяч дев'ятсот дев'яносто шість грн. 73 копійки).

Вищевказану заборгованість позивач просить стягнути з відповідачів в солідарному порядку.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та пояснила, що відповідачі не виконують свої зобовязання за договором, а тому банк наполягає на задоволенні позову у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2, який одночасно представляв інтереси Товариства з обмеженою відповідальністю «АРИА» пояснив, що він позовні вимоги визнає частково. Так він пояснив, що дійсно він перестав виконувати свої зобовязання за кредитним договором, оскільки у підприємства виникли фінансові труднощі, які повязані з економічною ситуацією в країні. Він звертався до керівництва банку з питанням надання розстрочки виконання зобовязань, проте з ним не бажали спілкуватись.

Відповідачка ОСОБА_3 позовні вимоги визнала частково, оскільки у неї не має коштів для покриття заборгованості за кредитним договором.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні.

Так судом встановлено, що 26.12.2013 р. між ПАТ "ВБР" (надалі Позивач, ОСОБА_4) та ОСОБА_5 («далі Відповідач-1, Позичальник) укладено Генеральний кредитний договір MKTLFGG.196905.002.

Відповідно до пп. 1.1. Генерального кредитного договору ОСОБА_4 зобов'язався надати ОСОБА_2у тимчасове користування на умовах повернення, строковості, забезпеченості, платності та цільового характеру використання грошові кошти, далі за текстом - "ОСОБА_6 кошти (транші), кредит" на умовах »значених в цьому Договорі та Додаткових договорах про видачу траншу, які будуть укладатися в межах цього Договору та є його невід'ємними частинами. Вид кредитного продукту - відновлювана кредитна лінія ( п.1.1.3 Генерального кредитного договору). Згідно п. 1.3.1 Генерального кредитного договору ОСОБА_4 встановлює максимальний ліміт кредитування не пізніше наступного банківського дня з дати укладання цього Договору, при цьому банк здійснює видачу ОСОБА_6 коштів ( траншів) Позичальнику в межах Максимального ліміту кредитування повністю або окремими Траншами, відповідно до Додаткових Договорів,що є невід'ємною частиною цього Договору, та кредитних заявок, які надаються позичальником до Банку. Після надання ОСОБА_6 заявки Позичальник зобов'язаний прийняти ОСОБА_6 кошти (Транші) відповідно до своєї ОСОБА_6 заявки, та укладеного відповідного Додаткового договору про видачу траншу.

30.12.2013р. до Генерального кредитного договору № MKTLFGG.196905.002 від 26.12.2013р. між позивачем та Відповідачем-1 було укладено Додатковий договір № MKTLFGL1.196905.010 (далі - Додатковий договір), згідно пп. 1.1.,1.1.1.,1.1.2,1.1.3,1.1.4 якого ОСОБА_4 надає на умовах повернення, строковості, забезпеченості, платності та цільового характеру використання кредитні кошти в сумі 1742 518,97 гривень (один мільйон сімсот сорок дві тисячі п'ятсот вісімнадцять грн. 97 коп.), строк повернення кредитних коштів: 28 грудня 2016р., процентна ставка за користування ОСОБА_6 коштами: 18,5 процентів річних. Позичальник сплачує Банку одноразово комісію за надання фінансового інструменту в розмірі 0,00 % від суми кредиту, що зазначена у п. 1.1.1. ОСОБА_6 кошти надаються Позичальнику на наступні цілі: рефінансування заборгованості в ПАТ "ОТП ОСОБА_4" ( п.1.2 Додаткового договору)

Додатковою угодою № 1 від 18.08.2014р.до Додаткового договору № MKTLFGL 1.196905.010 від 30.12. 2013р. строк повернення кредитних коштів за додатковим кредитним договором був змінений на : " 20 вересня 2018 року" (п.1.1.2 Додаткового договору). Процентна ставка за користування кредитними коштами встановлена 22 % процентів річних (п. 1.1.3 Додаткового договору).

Видача кредитних коштів здійснюється виключно після підписання Генерального кредитного договору, цього Додаткового Договору та договорів, які забезпечують виконання зобов'язань за Генеральним кредитним договором та Додатковим Договором. ОСОБА_6 коштів здійснюється відповідно до кредитної заявки, яка надається Позичальником до Банку (п.2.4 Додаткового договору)

В забезпечення виконання зобов'язань за Генеральним ОСОБА_6 договором № MKTLFGG.196905.002 від 26.12.2013р. між Публічним акціонерним товариством "ОСОБА_4 РОЗВИТКУ" та ОСОБА_5 (Відповідачем-1) та ОСОБА_3 (надалі- Відповідач-2, Поручитель) 26.12.2014р. укладено Договір поруки № РХ029031.196911.002 (далі- Договір поруки-1). Згідно п. 2.1 Договору поруки-1, Відповідач-2 (Поручитель) поручився перед ПАТ "ВБР" за виконання Відповідачем-1 зобов'язань за Генеральним ОСОБА_6 договором № MKTLFGG.196905.002 від 26.12.2013р. та Додатковим договором № MKTLFGL1.196905.010 від 30.12.2013р., а саме: зобов'язань,що вказані в Розділі 2 Договору поруки-1 "Зобов'язання,що забезпечені порукою. Відповідно до п. 1.2 Договору поруки Відповідач-2 (Поручитель) відповідає перед Позивачем за виконання зобов'язань за ОСОБА_6 договором в повному обсязі, в тому ь розмірі, що і Відповідач-1 (Боржник), включаючи сплату Кредиту, відсотків за користування кредитом, комісій, винагород, штрафів, пені,витрат Кредитора тощо. Згідно п.1.3 Договору поруки у разі порушення Боржником зобов'язання, Боржник і Поручитель відповідають перед Кредитором як солідарні боржники, що означає право кредитора вимагати виконання зобов'язання в повному обсязі як від Боржника і Поручителя разом, так і від кожного з них окремо.

В забезпечення виконання зобов'язань за Генеральним ОСОБА_6 договором № MKTLFGG.196905.002 від 26.12.2013р. між Публічним акціонерним товариством "ОСОБА_4 РОЗВИТКУ" та ОСОБА_5 (Відповідачем-1) та TOB "APHA" в особі Генерального директора ОСОБА_5 (надалі- Відповідач-3, Поручитель) 26.12.2014р. укладено Договір поруки № РХ029031.209480.002 (далі-Договір поруки-2). Згідно п.2.1 Договору поруки, Відповідач-3 (Поручитель) поручився перед ПАТ "ВБР" за виконання Відповідачем-1 зобов'язань за Генеральним ОСОБА_6 договором № MKTLFGG.196905.002 від 26.12.2013р. та Додатковим договором № MKTLFGL1.196905.010 від 30.12.2013р., а саме: зобов'язань,що вказані в Розділі 2 Договору поруки-2 "Зобов'язання,що забезпечені порукою. Відповідно до п. 1.2 Договору порук«-2 Відповідач-3 (Поручитель) відповідає перед Позивачем за виконання зобов'язань за ОСОБА_6 договором в тому ж розмірі, що і Відповідач-1, включаючи сплату Кредиту, відсотків за користування кредитом, комісій, винагород, штрафів, пені та інших платежів, відшкодування збитків. Згідно п.1.3 Договору поруки-2, у разі порушення Боржником зобов'язання, Боржник і Поручитель відповідають перед Кредитором як солідарні боржники, що означає право кредитора вимагати виконання зобов'язання в повному обсязі як від Боржника і Поручителя разом, так і від кожного з них окремо.

Крім того, в забезпечення Генерального кредитного договору, між Публічним акціонерним товариством "ОСОБА_4 РОЗВИТКУ" (Іпотекодержатель) та Відповідачем-2 TOB "АРИА" в особі Генерального директора ОСОБА_2І.(Іпотекодавцем) 26.12.2013р. укладено договір іпотеки будівлі № ZXR039523.209480.002 (далі-Договір іпотеки). Згідно якого, Іпотекодавцем у забезпечення виконання зобов'язань за Генеральним ОСОБА_6 Договором надано в іпотеку наступне нерухоме майно, що належить Позичальнику на праві особистої приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності на нежитлову будівлю комплексу обслуговування населення серія САЕ № 573316 від 16.02.2012р., виданого виконавчим комітетом Одеської міської ради, зареєстрованого Комунальним підприємством "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості 05.03.2012р., номер запису 3529, а саме: нежила будівля комплексу обслуговування населення (предмет іпотеки), що знаходиться за адресою: Одеська область,м. Одеса, проспект Добровольського,будинок 8а.

Банк виконав свої обов'язки згідно приписів Генерального ОСОБА_6 договору та Додаткового договору у повному обсязі,що підтверджується заявою на видачу готівки № 332434 від 30.12.2013 року, що підтверджує отримання кредитних коштів ОСОБА_5

Однак, Відповідач свої зобов'язання, передбачені ОСОБА_6 договором, не виконує, а саме: Відповідно до п. 2.3 Додаткового договору Відповідач зобов'язаний сплачувати кредит, комісію та проценти: з 1-го по 20-е число кожного поточного місяця, починаючи з дати підписання даного Додаткового Договору. Заборгованість за відсотками погашається в сумі залишку на 1-ше (перше) число кожного поточного місяця за попередній місяць, починаючи з дати надання ОСОБА_6 коштів. При несплаті кредиту,комісії, процентів у зазначений строк вони вважаються простроченими.

Повернення Кредиту здійснюється шляхом здійснення платежу на транзитний рахунок , зазначений в п.1.3 згідно Графіку погашення який є невід'ємною частиною Додаткового Договору. При невиконанні Графіка погашення в зазначений строк, починаючи з наступного дня сума кредиту вважається простроченою, (п.2.4 Додаткового договору).

Додатковою угодою № 2 від 19.08.2014р. до Додаткового договору № МКТЬРОЬ 1.196905.010 від 30.12.2013р. до Генерального ОСОБА_6 договору № MKTLFGG.196905.002 від 26.12.2013р. пункт 8.5. Додаткового договору викладеного в новій редакції, а саме:" Графік погашення кредиту вказаний в Додатку № 3 від 19 вересня 2014 року до Додаткового договору".

Згідно з пунктом 3 Додаткової угоди № 1 від 18.08.2014р. до Додаткового Договору пункт 6.2 Додаткового договору викладено в новій редакції: "За порушення строків погашення заборгованості за користування кредитними коштами ОСОБА_4 нараховує Позичальнику відсотки в розмірі 44,0 % відсотків річних від суми простроченої заборгованості за кожний день прострочення. Нарахування процентів здійснюється щоденно, при цьому проценти розраховуються на непогашену в строк частину кредиту за фактичну кількість днів користування кредитними ресурсами, виходячи з 360 днів у році. День повернення кредиту в часовий інтервал нарахування процентів не включається. Строк сплати процентів в день їх нарахування.

Відповідач 1 припинив сплату процентів, у зв'язку з чим, поточна заборгованість по сплаті процентів, станом на 19.08.2015 р. становить 48 297,05 грн. та прострочена заборгованість по сплаті процентів, станом на 19.08.2015 р., становить 73 594,05 грн.

Відповідно до п.2.3.,2.4 Додаткового договору Позичальник погашає кредит згідно Графіку погашення, що є невід'ємною частиною Додаткового договору, кожного поточного місяця. Але, Відповідач-1 припинив погашати основний борг та не виконує свої зобов'язання за ОСОБА_6 договором по теперішній час. Поточна заборгованість по тілу кредиту Відповідача-1 станом на 19.08.2015р. Становить 1 592 480,61 грн. ( один мільйон п'ятсот дев'яносто дві тисячі чотириста вісімдесят грн. 61 коп.) прострочена заборгованість Відповідача-1 по тілу кредиту становить на 19.08.2015р. 146 797,49 грн.( сто сорок шість тисяч сімсот дев'яносто сім грн. 49 копійок).

З урахуванням того, що Відповідач систематично не виконує свої зобов'язання по поверненню отриманого кредиту, у визначені Генеральним ОСОБА_6 договором та Додаткового договору до Генерального кредитного договору терміни і сумах, Позивач відповідно до ч.2. ст.1050 Цивільного кодексу України, п.3.1.10, 3.1.11 Генерального ОСОБА_6 договору та п.6.1 Додаткового договору до Генерального ОСОБА_6 договору вимагає повернення кредиту.

Відповідно до п. 6.1 Додаткового договору при порушенні Позичальником зобов'язань, передбачених умовами даного договору, ОСОБА_4 на свій розсуд має право змінити умови договору зажадати від Позичальника дострокового повернення Кредиту, сплати винагороди, комісії й відсотків за його користування, виконання інших зобов'язань за цим договором у повному обсязі шляхом направлення відповідного повідомлення. При цьому, згідно ст.ст. 212,611,651 Цивільного кодексу України, щодо зобов'язань, строк виконання яких не настав, вважається що строк настав у зазначену в повідомленні дату.

На цю дату Позичальник зобов'язується повернути Банку суму кредиту в повному обсязі, винагороду і відсотки за фактичний строк його користування, у повному обсязі виконати інші зобов'язання за договором.

Керуючись пп. 3.1.10, 3.1.11 Генерального ОСОБА_6 договору, п.6.1 Додаткового договору, ст. 611,651 ЦК, ст.11 Закону України "Про захист прав споживачів" у разі затримання сплати частини кредиту та/або відсотків щонайменше на один календарний місяць кредитодавець згідно з договором про надання споживчого кредиту одержує право на вимогу повернення споживчого кредиту, строк виплати якого ще не " настав.

Відповідачам направлялися вимоги про сплату боргу (повідомлення) Банку за вих. №№ Р.07/341 від 16.06.2015р., Р.07/342 від 16.06.2015р., Р 07/343 від 16.06.2015р., Р07/520 від 20.08.2015р„ № Р07/521 від 20.08.2015р., Р.07/519 від 20.08.2015р. щодо виконання умов Генерального кредитного договору, Додаткового договору до нього,порушення термінів сплати, дострокового повернення сум заборгованості за Генеральним ОСОБА_6 договором № MKTLFGG.196905.002 від 26.12.2013р., Додаткового договору № MKTLFGL1.196905.010 від 30.12.2013р. у термін до 16.08.2015р. (останній термін виконання за вимогою). Вимоги, зазначені у в повідомленнях, вимогах про сплату боргу Відповідачами проігноровані, та у терміни передбачені у повідомленнях умови кредитного договору не виконані відповідачами, та залишаються невиконаними й досі.

Таким чином, прострочена заборгованість за Генеральним кредитним договором, Додатковим договором до нього, Відповідачами не погашена. У порушення зазначених норм закону та умов кредитного договору Відповідачі зобов'язання за вказаними договорами належним чином не виконали.

Відповідно до п.6.4 Додаткового договору до Генерального ОСОБА_6 договору за порушення строків сплати процентів за користування кредитом та/або комісії ОСОБА_4 нараховує Позичальнику пеню в розмірі 0,5% від суми простроченої заборгованості за кожний день прострочення.

Згідно п.6.6 Додаткового Договору при порушенні Позичальником строків платежів за кожним із грошових зобов'язань, передбачених Додатковим Договором, більш ніж на 30 днів,що спричинило звернення Банку в судові органи, Позичальник сплачує Банку штраф, який розраховується за наступною формулою : 1000,00 гривень + 5% від суми позову.

Відповідно до ст.553 ЦК України, за договором поруки, поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель солідарно відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання. Відповідно до п.2. ст.554 ЦК України, поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Таким чином, згідно розрахунку заборгованості, станом на 19.08.2015 року загальна заборгованість Відповідача-1 по Генеральному ОСОБА_6 договору № MKTLFGG.196905.002 від 26.12.2013р. та Додаткового Договору № MKTLFGL 1.196905.010 від 30.12.2013р. Становить 1 997 206,57 грн. (один мільйон дев'ятсот дев'яносто сім тисяч двісті шість гривень 57 копійок), а саме:

-поточна заборгованість по тілу кредиту 1 592 480,61 грн.( один мільйон п'ятсот дев'яносто дві тисячі чотириста вісімдесят грн. 61 коп.)

-прострочена заборгованість по тілу кредиту 146 797,49 грн.( сто сорок шість тисяч сімсот дев'яносто сім грн. 49 копійок).

-поточна заборгованість за процентами - 48 297,05 грн. (сорок вісім тисяч двісті дев'яносто сім грн. 05 копійок);

-прострочена заборгованість за процентами 73 594,05 грн. (сімдесят три тисячі п'ятсот дев'яносто чотири грн. 05 копійок);

-сума пені - 40 040,63 грн. (сорок тисяч сорок гривень 63 копійки);

-сума штрафу - 95 996,73 грн. (дев'яносто п'ять тисяч дев'ятсот дев'яносто шість грн. 73 копійки).

Таким чином, відповідачі порушили умови кредитного договору.

Так, ст. 626 визначає, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

У статті 627 ЦК України встановлено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Статтею 1054 ЦК України встановлено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 1055 ЦК України договір кредиту складений в простій письмовій формі, у відповідності із законом.

Частиною 2 ст. ст. 1050 ЦК України встановлено, що якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Статтею 543 ЦК України встановлено, що у разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

Згідно з ч. 1 ст. 553 Цивільного Кодексу України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором за виконання Боржником свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язань боржником.

Відповідно до ч. 1-2 ст. 554 Цивільного Кодексу України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено Договором поруки.

Судом не встановлено підстав, які свідчать про припинення поруки, оскільки позивач своєчасно направив вимоги до поручителя.

В той же час, оскільки між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АРИА» не був укладений трьохсторонній договір поруки, то, з кожних з поручителів відповідає за своїми зобовязаннями самостійно.

Керуючись ст.ст. 526, 530, 543, 553, 554, 611, 612, 625, 1054-1055 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_4 Розвитку» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю «АРИА» про стягнення заборгованості за кредитним договором задовольнити.

2. Стягнути солідарно з ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_1, що зареєстрований за адресою: 65069, Одеська область, м. Одеса, вул. 13 Суворовська, №6-а, іпн. НОМЕР_1), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2, що зареєстрована за адресою: 65069, Одеська область, м. Одеса, вул. 13 Суворовська, №6-а) на користь Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_4 Розвитку» (, м. Київ, вул. Чорновола Вячеслава, б. 25)

-поточну заборгованість по тілу кредиту у розмірі 1 592 480 ( один мільйон п'ятсот дев'яносто дві тисячі чотириста вісімдесят) гривень 61 копійка;

-прострочену заборгованість по тілу кредиту у розмірі 146 797 ( сто сорок шість тисяч сімсот дев'яносто сім) гривень 49 копійок;

-поточну заборгованість за процентами у розмірі 48 297 (сорок вісім тисяч двісті дев'яносто сім) гривень 05 копійок;

-прострочену заборгованість за процентами у розмірі 73 594 (сімдесят три тисячі п'ятсот дев'яносто чотири) гривні 05 копійок;

-суму пені у розмірі 40 040 (сорок тисяч сорок) гривень 63 копійки;

-суму штрафу - 95 996 (дев'яносто п'ять тисяч дев'ятсот дев'яносто шість) гривень 73 копійки,

а всього стягнути суму у розмірі 1 997 206 (один мільйон дев'ятсот дев'яносто сім тисяч двісті шість гривень) 57 копійок.

3. Стягнути солідарно з ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_1, що зареєстрований за адресою: 65069, Одеська область, м. Одеса, вул. 13 Суворовська, №6-а, іпн. НОМЕР_1), Товариства з обмеженою відповідальністю «АРИА» ( м. Одеса, пр. Добровольського 8-а)

-поточну заборгованість по тілу кредиту у розмірі 1 592 480 ( один мільйон п'ятсот дев'яносто дві тисячі чотириста вісімдесят) гривень 61 копійка;

-прострочену заборгованість по тілу кредиту у розмірі 146 797 ( сто сорок шість тисяч сімсот дев'яносто сім) гривень 49 копійок;

-поточну заборгованість за процентами у розмірі 48 297 (сорок вісім тисяч двісті дев'яносто сім) гривень 05 копійок;

-прострочену заборгованість за процентами у розмірі 73 594 (сімдесят три тисячі п'ятсот дев'яносто чотири) гривні 05 копійок;

-суму пені у розмірі 40 040 (сорок тисяч сорок) гривень 63 копійки;

-суму штрафу - 95 996 (дев'яносто п'ять тисяч дев'ятсот дев'яносто шість) гривень 73 копійки,

а всього стягнути суму у розмірі 1 997 206 . (один мільйон дев'ятсот дев'яносто сім тисяч двісті шість гривень) 57 копійок.

4. Стягнути з ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_1, що зареєстрований за адресою: 65069, Одеська область, м. Одеса, вул. 13 Суворовська, №6-а, іпн. НОМЕР_1) та ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2, що зареєстрована за адресою: 65069, Одеська область, м. Одеса, вул. 13 Суворовська, №6-а) судовий збір на користь Держави у розмірі 1827 гривень, у рівних частках, тобто по 913 гривень 50 копійок з кожного.

5. Стягнути з ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_1, що зареєстрований за адресою: 65069, Одеська область, м. Одеса, вул. 13 Суворовська, №6-а, іпн. НОМЕР_1) та Товариства з обмеженою відповідальністю «АРИА» ( м. Одеса, пр. Добровольського 8-а) судовий збір на користь Держави у розмірі 1827 гривень, у рівних частках, тобто по 913 гривень 50 копійок з кожного.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня проголошення.

Суддя