Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.04.2015 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в особі

головуючого судді Леміш О.М.

при секретарі Химинець О.Я.

за участю позивача - ОСОБА_1

представника Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області в особі Реєстраційної служби ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Ужгородського р-ну, треті особи - Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області в особі Реєстраційної служби, приватний нотаріус ОСОБА_4, про визнання права власності на нерухоме майно, в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Ужгородського міськрайонного суду з зазначеною позовною заявою мотивуючи її тим, що 27.01.2010 року, ОСОБА_5 померла. Згідно заповіту, посвідченого виконкомом Малодобронської сільської ради від 04.07.2007 року за № 23, на випадок своєї смерті все своє майно заповіла позивачці. Вона, як єдина спадкоємиця, фактично прийняла спадщину, вступила в її володіння, однак отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом не може, оскільки первинна реєстрація на зазначене нерухоме майне за забудовником майна не проводилась.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала та просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою Ужгородський р-н., с. М.Добронь, вул. Миру, 16, в порядку спадкування за заповітом за померлою 27.01.2010року ОСОБА_6

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради та приватний нотаріус ОСОБА_4 в судове засідання не зявилися, про прични неявки суд не повідомляли.

Представник третьої особи - Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області в особі Реєстраційної служби в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Заслухавши пояснення позивача, третьої особи, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, виходячи з їх належності та допустимості, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення з наступних підстав:

Як вбачається з матеріалів справи, забіудівником будинку, який знаходиться за адресою Ужгородський р-н., с. М.Добронь, вул. Миру, 16, згідно даних технічної інвентаризації, являлася ОСОБА_5

27.01.2010 року ОСОБА_5 померла, що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть серії І-ФМ № 091541 від 28,01.2010 року.

На випадок своєї смерті ОСОБА_5, залишила заповіт яким все своє майно заповіла позивачці, в т.ч. і житловий будинок, що знаходиться за адресою Ужгородський р-н., с. М.Добронь, вул. Миру, 16.

Статтею 1297 ЦК України, якою встановлено обовязок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до пункту 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (чинна на момент виниклих правовідносин) якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документу, витяг з реєстру прав власності, а в місцевостях, де інвентаризація не проводилась, - довідку відповідного органу місцевого самоврядування

З досліджених судом матеріалів справи слідує, що при зверненні ОСОБА_1 до відповідних органів, з метою оформлення права власності на будинок, що знаходиться за адресою Ужгородський р-н., с. М.Добронь, вул. Миру, 16, їй було розяснено, що первинна реєстрація права власності на зазначений будинок відсутня, а виготовити свідоцтво про право власності на нерухоме майно не можливо, оскільки забудовник померла.

Згідно розяснення, що містяться в листі Міністерства юстиції України №19-32/319 від 21.02.2005 р., та п.3.4., 3.5., 3.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року за № 7/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 28.07.2010 року №1692/5) визначено, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлювальний документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Враховуючи вищенаведене, приймаючи до уваги, що ОСОБА_1 від прийняття спадщини не відмовлявся, фактично вступив у володіння майном, а також те, що визнання за ним права власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою Ужгородський р-н., с. М.Добронь, вул. Миру, 16, не порушує права третіх осіб, суд приходить до висновку, що за ними, в порядку спадкування, слід визнати право власності на зазначене нерухоме майно.

Відповідно до ст.19 Закону України Про реєстрацію речових правдержавна реєстрація прав може проводитися на підставі рішення суду. Згідно додатку 1 до п.2.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затв. наказом Мінюсту України №66/7387 від 28.01.2003 р., органи БТІ мають право на підставі рішення суду зареєструвати право власності на обєкт нерухомого майна.

Керуючись ст. ст. 1216, 1218, 1258, 1261, 1268 ЦК України, ст. ст. ст. 4, 5, 14, 60, 208, 209, 212-214, 218, 294 ЦПК України, суд,-

Р І Ш И В :

Позовну заяву - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою Ужгородський р-н., с. М.Добронь, вул. Миру, 16, з належними до нього будівлями та спорудами, в порядку спадкування за заповітом за померлою 27.01.2010 року ОСОБА_6.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Леміш О.М.