Машівський районний суд Полтавської області
Справа № 540/1223/15-ц
Номер провадження 2/540/378/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2015 року Машівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Кравець С.В.

за участю: секретаря Кольвашенко А.В.

представника позивачів ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Машівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Селещинської сільської ради, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Машівська державна нотаріальна контора про визначення часток земельних ділянок в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

у листопаді 2015 року позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що 24 січня 1997 року помер їхній батько та чоловік ОСОБА_5, після смерті якого вони належним чином прийняли спадщину. 19.07.2002 нотаріусом було видане свідоцтво про право на спадщину, яка складається із земельної ділянки площею 5, 22 га, що знаходиться в с. Селещина Машівського району в рівних частках кожному. Позивач ОСОБА_4 01.08.2002 отримала Державний акт на землю в розмірі 1/3 частки вказаної земельної ділянки, що складає 1, 74 га, а в плані зовнішніх меж вказано, що землі спільної сумісної власності позивачів-1, 2 складають по 1, 74 га кожному. Позивачі 1, 2 були неповнолітніми на час видачі їхній матері державного акту на землю і в даний час бажають укласти договори оренди, але не можуть цього зробити, оскільки у них відсутній державний акт. У звязку з наведеним позивачі просять визначити, що у належній їм в порядку спадкування земельній ділянці площею 5, 22 га частки кожного складають в розмірі 1/3, а саме по 1, 74 га.

В судовому засіданні представник позивачів наполягає на задоволенні позову з підстав викладених у позовній заяві та зазначив, що після того, як позивачі успадкували після померлого батька та чоловіка земельну ділянку площею 5, 22 га, їм за свідоцтвом про право на спадщину була виділена рівна частина в розмірі 1/3 кожному площею 1, 74 га. Позивачі - 1,3 встигли у 2014 році зареєструвати за собою право власності та укласти договір оренди земельних ділянок, а позивачу - 2 на сьогоднішній день відмовлено в державній реєстрації, оскільки не визначена частка земельної ділянки.

Представники відповідача та третьої особи не зявилися, направили заяви про розгляд справи без їх участі, при прийнятті рішення покладаються на розсуд суду. Виходячи з викладеного, суд вирішив за можливе розглянути справу без участі відповідача та третьої особи.

Суд, заслухавши пояснення представника позивачів та дослідивши надані докази, прийшов до наступного висновку.

Судом установлено, що 24 січня 1997 року помер ОСОБА_5, спадкоємцями якого, в рівних частках, є: ОСОБА_4 дружина (позивач-2), а також діти: ОСОБА_2, ОСОБА_3 (позивачі - 1, 2), та які успадкували належну померлому земельну ділянку площею 5, 22 га в с. Селещина на території Селещинської сільської ради, що вбачається зі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 19.07.2002 державним нотаріусом Машівської державної нотаріальної контори (а.с. 11).

01 серпня 2002 року позивачу-3 ОСОБА_4 видано Державний акт на право приватної власності на частку успадкованої земельної ділянки в розмірі 1, 74 га, який зареєстровано під № 465/347 (а.с. 12). В той час у плані зовнішніх меж земельної ділянки вказаної її повний розмір 5, 22 га, із них: землі спільної сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 1, 74 га.

Відповідно до ч.1 ст. 368 ЦК, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Частиною 2 ст. 372 цього Кодексу передбачено, що у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

З викладеного вбачається, що у праві спільної сумісної власності частки співвласників є рівними, і в даному випадку складають по 1/3 за кожним співвласником.

29.05.2013 проведено реєстрацію земельної ділянки позивача ОСОБА_3, де вказано її розмір 1, 74 га, що вбачається з витягу з Державного земельного кадастру № НВ-014 від 29.05.2014 та технічної документації (а.с. 13-31).

В той час, 15.12.2015 державний реєстратор РС Машівського РУЮ прийняв рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень на земельну ділянку позивача ОСОБА_3, оскільки згідно витягу з Державного земельного кадастру НВ-015 від 09.12.2015 площа земельної ділянки складає 1, 74 га, а згідно свідоцтва про право на спадщину 5, 22 га (а.с. 62).

Таким чином, ці обставини свідчать про наявність перешкод у позивача ОСОБА_3 для реєстрації за собою права власності на земельну ділянку.

Разом з тим, відповідно до п.1 ч.1 ст. 15 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваним права, свобод чи інтересів … .

З огляду на вказану норму та враховуючи те, що права позивачів - 1, 3 щодо реєстрації права власності на земельну ділянку ніким не оспорюються, як зазначив їх представник, вони зареєстрували за собою право власності на земельні ділянки на підставі цих документів раніше, у звязку з чим також уклали договори оренди земельних ділянок, а відтак враховуючи те, що їхні права в цій частині не порушуються, а тому у задоволенні їхніх позовних вимог слід відмовити.

В той час, оскільки позивач-2 не має змоги зареєструвати за собою право власності на частку успадкованої ним земельної ділянки, оскільки у свідоцтві про право на спадщину не визначена його частка в розмірі 1/3 у земельній ділянці площею 5, 22 га, що відповідно складає 1, 74 га для кожного зі спадкоємців, а тому суд приходить до висновку, що його права підлягають захисту шляхом визначення, що в успадкованій ним земельній ділянці його частка складає 1/3 площею 1, 74 га.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 368, 372 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 15, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд, ?

в и р і ш и в :

позов ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Селещинської сільської ради, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Машівська державна нотаріальна контора про визначення часток земельних ділянок в порядку спадкування задоволити частково.

Визначити, що частка ОСОБА_3 в успадкованій ним після померлого 24.01.1997 ОСОБА_5 земельній ділянці площею 5, 22 га, що розташована в с. Селещина Селещинської сільської ради Машівського району Полтавської області, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.07.2002 виданого Машівською державною нотаріальною конторою, спадкова справа № 233 за 2002 рік, складає 1/3, що відповідає площі 1, 74 га.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Машівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а особою, яка не була присутньою під час проголошення рішення в той же строк з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у випадку його оскарження, після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Суддя :