Дата документу 03.12.2015
Справа № 501/4407/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2015 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Пушкарського Д.В.,

при секретарі Тимко М.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на виділену в натурі частку житлового будинку із спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся ОСОБА_1 з позовом в якому просить (згідно змін та уточнень в остаточній редакції) визнати за ним право власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, яка складається з виділеної йому житлової кімнати 1-5, площею 10,3 кв.м. і частини коридора 1-8 площею 0,8 кв.м. (а.с.4-5, 31-33), обгрунтовуючи свої вимоги тим, що він та відповідачі є співвласниками житлового будинку, розташованого по вул.Південна, 6, в м.Іллічівську Одеської області. Із-за постійних конфліктів з відповідачем ОСОБА_3 з приводу користування вказаним будинком, позивач був вимушений за захистом своїх прав звертатися до суду, рішенням якого йому було виділено в користування житлову кімнату 1-5, площею 10,3 кв.м. і частини коридора 1-8 площею 0,8 кв.м., на яку він і просить визнати право власності.

В судове засідання позивач не зяввся, надав заяву в якій просив розглянути справу без його участі вимоги позову підтримує та просить їх задовольнити (а.с.38).

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином, подала до суду письмову заяву в якій просила розглядати справу без її присутності, позовні вимоги визнає, не заперечує проти задоволення позову (а.с.39).

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, про причини неявки суду не сповістив, заперечень проти позову не надав, та від нього не надійшла заява про розгляд справи без його участі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 16.04.2009 р., ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності в рівних долях (по 1/3 частці) є співвласниками житлового будинку №6, розташованого по вул.Південна, в м.Іллічівську Одеської області. Загальна площа будинку дорівнює 59,2 кв.м., з них площа житлових приміщень 31,1 кв.м., допоміжних приміщень 28,1 кв.м. (а.с.6, 16-17).

У вказаному будинку мешкають та зареєстровані прописані чотири особи: позивач ОСОБА_1 та його дружина ОСОБА_5, та відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 (а.с.10).

Як вбачається з позовної заяви, угоди про спосіб виділення частки позивача із загального майна досягнуто не було і між ним та ОСОБА_3 часто виникали конфлікти з приводу користування будинком. у звязку з чим позивач неодноразово звертався до правоохоронних органів (а.с.11, 12). Рішенням Колегії суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Одеської області від 04.03.2014 року, позивачу ОСОБА_1 виділено у користування в будинку №6 по вул. Південній у м.Іллічівську Одеської області житлову кімнату 1-5 площею 10,3 кв.м. та частину коридору 1-8 площею 0,8 кв.м. (а.с.13-15).

Листом КП «Бюро технічної інвентаризації» м.Іллічівська №406 від 07.05.2014 р. рекомендовано Управлінню архітектури та містобудування приміщенням в житловому будинку літ.А, які належать ОСОБА_2Л та ОСОБА_3, надати адресу: АДРЕСА_2, приміщенням в житловому будинку літ.А, які належать гр.ОСОБА_1, - надати адресу: АДРЕСА_3 (а.с.18).

А згідно висновку КП «Бюро технічної інвентаризації» м.Іллічівська №407 від 07.05.2014 р., щодо технічної можливості виділу в натурі частки з обєкта нерухомого майна, зазначено, що за технічними показниками квартира №1 і квартира №2 є відокремленими частинами обєкта, мають окремий вихід і можуть бути виділені в натурі (а.с.19).

Отже, цим висновком КП «БТІ» зафіксувало факт переобладнання виділених позивачу у користування житлової кімнати 1-5, в якій він мешкаю з 1992 року, і частини коридору 1-8, в ізольовану квартиру.

Рішенням виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області від 29.01.2015 р. №20, приміщенням в житловому будинку літ.А, що розташований по вул. Південній №6 в м.Іллічівську Одеської області та належить ОСОБА_1, присвоєно адресу: АДРЕСА_4 (а.с.20).

Згідно довідки Управління архітектури та містобудування м.Іллічівська №9 від 31 січня 2015 року, у Адресному реєстрі міста Іллічівська на підставі Рішення Виконавчого комітету Іллічівської міської ради від 29 січня 2015 року №20 приміщенням в житловому будинку літ.А, що розташований по вул. Південній №6 в м.Іллічівську та належить ОСОБА_1, присвоєна адреса: АДРЕСА_5 (а.с.21).

Згідно ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності частину будинку, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, тощо.

Згідно ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно ст.361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Згідно ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно Постанови Пленуму ВСУ№7 від 04.10.1991 (Із змінами, внесеними 25.12.1992 і 25.05.1998) «Про практику застосування судами законодавства, яке регулює право власності громадян на жилий будинок»: При вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що виходячи зі змісту ст.358 ЦК України, це можливо,якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Згідно із ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. У відповідності зі ст.328 ЦК право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи викладене суд дійшов висновку, що вимоги позивача обґрунтовані, відповідають вимогам чинного законодавства та підлягають задоволенню в повному обсязі.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на виділену в натурі частку житлового будинку із спільної часткової власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, яка складається з виділеної йому житлової кімнати 1-5, площею 10,3 кв.м. і частини коридору 1-8 площею 0,8 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особам, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час його проголошення, - протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя