н/п 2/490/3795/2015 Справа № 490/7378/15-ц
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
РІШЕННЯ

Іменем України

07 грудня 2015 року Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого - судді Гуденко О.А.,

при секретарі Гудковій Є.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Миколаївської міської ради, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «ЖЕК «Забота» про визнання права користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

В липні 2015 року позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача, в якому просили визнати за ними право користування квартирою №15 по пр.Леніна,153 в м. Миколаєві. В обґрунтування позовних вимог посилався на те, що в 1984 році, відповідно до рішень виконкому ММР, з селища Темвод в м.Миколаєві були розселені родини працівників ДП «СЗ ім.. 61 Комунара», у тому числі і її родина, в кв.№15 по пр.Леніна,153 в м.Миколаєві. ОСОБА_1, ОСОБА_2 ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4Є.(мати позивача ОСОБА_1І.) проживали в с.Темвод. З квітня 1984 року родина позивачів вселилася та проживає в кв.№15 по пр.Леніна,153 в м.Миколаєві. Проте ордер на кв.№15 по пр.Леніна,153 в м.Миколаєві, відповідно до вимог ст.58 ЖК України не було оформлено та не видано. Посилаючись на те, що позивачі не мають змоги зареєструватись у вказаній квартирі, просили суд визнати за ними право користування вказаною вище квартирою.

Позивачі та їх представник надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник відповідача надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, а рішення прийняти у відповідності до вимог законодавства.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено такі обставини та відповідні правовідносини.

Відповідно до повідомлення робочого цеху №51 на заяву ОСОБА_5, при відселенні корпуса 8 Вашій сімї виділена однокімнатна квартира АДРЕСА_1, житловою площею 17 кв.м. у відповідності з Положенням про надання житлової площі в УРСР.

Згідно повідомлення виконкому Центральної районної ради народних депутатів від 28.09.1978 р., рішенням №546 від 18.09.1978 р. в постановці на квартирний облік відмовлено, у звязку з забезпеченням житлом, оскільки ОСОБА_4 займає одну кімнату, житловою площею 19 кв.м. на сімю 2 людини, що відповідає нормам проживання.

28.11.1979 року мати позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 померла.

Рішенням виконавчим комітетом Миколаївської міської ради народних депутатів №824 від 16.09.1981 року, вирішено відселити в 1981-1982 р. сімї, проживаючих в тимчасових будівлях в с.Темвод, за рахунок одержуваного житла.

Відповідно до Довідки ЖКВ заводу ім.61 Комунару УРСР, ОСОБА_4 проживала в с.Темвод корп..8, кв.3.

Згідно повідомлення ДП «СЗ ім.. 61 Комунара» від 18.01.1999 року, в 1984 році, згідно рішення виконкому, з с.Темвод були відселені сімї, в т.ч. ОСОБА_1 з складом сімї 2 люд.(вона та син 5 років) в однокімнатну квартиру АДРЕСА_1. Всі документи на отримання ордеру було оформлені, але до цього часу ордер ОСОБА_1 не отримала та не прописалась в вищевказаній квартирі.

Відповідно до ОСОБА_5 від 31.03.2015 року, затвердженого ТОВ «ЖЕК «Забота», мешканці житлового будинку по пр.Леніна,153 підтвердили, що ОСОБА_1 дійсно проживає за адресою:ІНФОРМАЦІЯ_1 з квітня 1984 р. Разом з нею проживають без реєстрації: син-Долбенко С.О. та донька ОСОБА_2

Відповідно до повідомлення Державного архіву Миколаївської області від 24.04.2015 року, у рішенні виконкому Миколаївської міськради від 07.02.1983 року №145 «Про доповнення додатку до рішення від 16 вересня 1981 року №824 «Про відселення сімей, що мешкають у тимчасових самовільних забудованих с.Темвод» та в рішеннях виконкому Миколаївської міськради за 1984 рік відомості про відселення сімї ОСОБА_1 з с.Темвод відсутні.

Відповідно до Витягу з протоколу №9 від 27.05.2015 року Засідання громадської комісії з житлових питань при виконкомі ММР,враховуючи те, що згідно з інформацією державного архіву миколаївської області, в рішеннях виконкому ММР про відселення мешканців з с.Темновод відомості стосовно відселення ОСОБА_1 відсутні, відмовлено їй у видачі ордера на квартиру АДРЕСА_1.

18.11.2015 р. ТОВ ЖЕК «Забота» надало інформацію на квартиру АДРЕСА_1. Власником лицевого рахунку є ОСОБА_1, квартира не приватизована.

Матеріалами справи, в тому числі медичною документацією, довідками з місця навчання дітей, підтверджується постійне місце проживання позивачів за вищевказаною адресою з 1984 року.

Відповідно до ст. 61 Житлового Кодексу Української РСР (далі-ЖК УРСР) користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Договір найму житлового приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Відповідно до приписів п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 за № 2, суд, вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням, осіб які туди вселились, повинен з'ясувати, чи дотриманий порядок при їх вселенні, чи була письмова згода на це членів сім'ї наймача, чи зареєстровані вони в даному житловому приміщенні, чи було це приміщення постійним їх місцем проживання, тривалість часу їх проживання, тощо.

Судом встановлено, що при вселенні позивача та її сім'ї в спірну квартиру було дотримано встановлений порядок вселення.

Відповідно до ст. 9 ЖК УРСР, ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги щодо визнання за позивачами права користування квартирою №15 по пр.Леніна,153 в м.Миколаєві законні, обґрунтовані і підлягають задоволенню, оскільки позивачі користуються зазначеним житловим приміщенням на законних підставах.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 3, 15, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Миколаївської міської ради, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «ЖЕК «Забота» про визнання права користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право користування квартирою №15 по пр.Леніна,153 в м.Миколаєві.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя О.А.Гуденко