Справа № 214/4431/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(ЗАОЧНЕ)

14 грудня 2015 року м. Кривий Ріг

Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Хомініч С.В.

за участю секретаря Соколовської Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду при заочному розгляді справи, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Головне управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області, про визнання особи такою, що втратила право користуванням житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користуванням житловим приміщенням.

Позов обґрунтував тим, що позивач є власником квартири № 83 у будинку № 8 на мікрорайоні Ювілейний в м. Кривому Розі на підставі акту про проведення електронних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна та свідоцтва від 01.10.2014, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 1442. Відповідач колишній власник цієї нерухомості, з 2005 року не зявляється за адресою реєстрації місця проживання, не мешкає у вищевказаній квартирі, її речі відсутні, фактичне місце мешкання є невідомим.

Позивач змушений сплачувати комунальні платежі, які нараховуються також і на відповідача та якими вона не користується і не сплачує, проте є зареєстрованою в цьому будинку, чим чинить перешкоди позивачу у здійсненні свого законного права, як власника квартири, на вільне користування, володіння та розпорядження.

В судове засідання позивач подав заяву про розгляд справи за його відсутності та підтриманням позову в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.

Відповідач в судове засідання не зявилася, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, про що свідчать наявні в матеріалах справи поштові повідомлення про виклик. Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надсилала. Про причину неявки суд не повідомила.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Позивач не заперечував проти ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів у звязку з чим суд на підставі ст. 224 ЦПК України, вважає за можливе вирішити справу без відповідача за наявними у справі доказами, ухваливши заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, про задоволення позовних вимог з таких підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач по справі є власником квартири № 83 у будинку № 8 на мікрорайоні Ювілейний, в м. Кривому Розі на підставі акту про проведення електронних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна та свідоцтва від 01.10.2014, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 1442 (а.с. 3).

Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 28906938 від 31.10.2014 квартира № 83 у будинку № 8 на мікрорайоні Ювілейний, в м. Кривому Розі зареєстрована за позивачем ОСОБА_1Ф.(а.с. 74.

Згідно довідки №47 від 28.05.2015 виданої головою ЖБК «Рассвет-39» у вказаній квартирі зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2, які є сторонами в даній справі (а.с. 5).

Однак, на сьогоднішній день відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 за вказаною адресою не проживає, її речей в будинку немає.

Факт не проживання відповідача у спірній квартирі підтверджується Актом мешканців будинку № 8 на мікрорайоні Ювілейний в м. Кривому Розі від 27.05.2015, засвідченого печаткою ЖБК «Рассвет-39», відповідно до якого відповідач з 2005 року в квартирі не мешкає (а.с. 6).

Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо цього майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Згідно постанови №9 від 01.11.1996 Пленуму Верховного Суду України наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселиласьтуди як член сімї наймача (власника) приміщення.

З наведеного вище вбачається, що відповідач перешкоджає позивачу вільно користуватися, володіти та розпоряджатися своєю власністю.

Суд приходить до висновку, що доводи позивача обґрунтовані і є такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки ОСОБА_2 тривалий час, а саме близько 10 років у спірній квартирі не проживає та фактом реєстрації чинить перешкоди позивачу в здійсненні йогої права власності на вищевказану квартиру .

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати.

Згідно викладеного, ст. ст. 319 ЦК України та керуючись ст.ст. 212-215, 226 ЦПК України ,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Головне управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області, про визнання особи такою, що втратила право користуванням житловим приміщенням задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право на користування квартирою, розташованої за адресою: м. Кривий Ріг, м-н. ЮвілейнийАДРЕСА_1, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в апеляційному суді Дніпропетровської області через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу протягом 10 днів позивачем з моменту винесення, відповідачем після процедури перегляду заочного рішення.

Суддя Хомініч С.В.