Справа № 2/359/2966/2015
РІШЕННЯ

Іменем України

22 грудня 2015 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого судді: Саган В.М.

при секретарі: Степаненко А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бориспіль справу за позовом ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_2, до Любарецької сільської ради Бориспільського району Київської області, третя особа: ОСОБА_3, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача в інтересах позивача звернувся до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи його тим, що після смерті батька позивача ОСОБА_4, який помер 03 жовтня 2014 року, відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку № 40 по вул..Шевченка в с.Любарці Бориспільського району Київської області, на який вона має спадкове право як спадкоємець першої черги. Однак, з тієї причини, що відсутній правовстановлюючий документ на домоволодіння і спадкодавець за життя не здійснив його державну реєстрацію, позивач не може успадкувати його в нотаріальному порядку , а тому просить суд визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок в порядку спадкування за законом.

Позивач та представник позивача в судовому засіданні присутніми не були, надали суду заяву, в якій просили позов задовольнити та проводити розгляд справи без їхньої участі.

Відповідач- Любарецька сільська рада Бориспільського району Київської області, в судове засідання не з»явився, але направили суду заяву, в якій просили проводити розгляд справи без участі представника сільської ради, проти позову не заперечують.

Третя особа в судове засідання також не з»явилася, направила суду заяву, в якій просила розглядати справу без її участі та просила задовольнити позовну заяву в повному обсязі.

Дослідивши матеріали по справі, суд знаходить позов підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, 03 жовтня 2014 року помер батько позивача ОСОБА_4, про що свідчить Свідоцтво про смерть. ( а.с. 6).

Позивач є рідною дочкою померлого, що підтверджується відповідним свідоцтвом про народження та свідоцтвом про укладення шлюбу.( а.с.15,16).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Шевченка,40, с.Любарці Бориспільського району Київської області.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обовязків( спадщини) від фізичної особи, яка померла( спадкодавця), до інших осіб( спадкоємців).

Спадкоємцями 1 черги за законом після смерті ОСОБА_4 є: дочка, позивач по справі, ОСОБА_1 та дружина ОСОБА_3

Згідно з приписами ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За життя, ОСОБА_4 заповіт складено не було.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права і обовязки, що належали спадкодавцю на момент смерті.

Відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Позивач ОСОБА_1 спадщину прийняла у встановлений шестимісячний термін шляхом звернення з відповідною заявою до державного нотаріуса Бориспільської районної державної нотаріальної контори, що підтверджується копією спадкової справи № 414 за 2014 рік та витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі. ОСОБА_3 відмовилася від прийняття належної їй частки спадщини на користь позивача, про що подала відповідну заяву до нотаріальної контори.

Таким чином, позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем майна за законом та у відповідності до ст.. 1261 ЦК України має право на спадкування. Інших спадкоємців, які б мали право на спадкування в суді не встановлено.

Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок позивачу було відмовлено, оскільки на житловий будинок відсутній правовстановлюючий документ та спадкодавець за життя не здійснив його державну реєстрацію.

Як вбачається з довідок № 661 та № 662, виданих 30.07.2015 року Любарецькою сільською радою Бориспільського району, згідно даних по господарських книг за період 2011-2015 років особовий рахунок № 436 на домоволодіння в с.Любарці по вул..Шевченка, 40, був відкритий на власника -ОСОБА_4.( а.с. 10,11).

Технічний паспорт на спадкове домоволодіння, виданий на ім»я позивача, був виготовлений КП Бориспільської райради «Бориспільське районне «БТІ» лише 04.08.2015 року, тобто після смерті спадкодавця.( а.с.8,9).

Вказаний будинок перебував у фактичному володінні, користуванні та розпорядженні ОСОБА_4 Однак за життя спадкодавець не отримав відповідні правовстановлюючі документи на нерухоме майно та не здійснив його державну реєстрацію в відповідних органах, що стало перешкодою для позивача при успадкуванні майна та оформлення свого права власності на житловий будинок. А тому порушене право позивача підлягає визнанню в судовому порядку.

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.3 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5.

Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Таким чином, судом встановлено, що у відповідності до законодавства, яке діяло на момент закінчення будівництва житлового будинку та регулювало відносини, пов»язані з виникненням права власності на споруджений будинок у спадкодавця ОСОБА_4 виникло право власності на вказане домоволодіння.

Пунктом 5 ст.19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» визначено, що реєстрація прав власності проводиться на підставі судових рішень.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.1216, 1218, 1261, 1268 Цивільного кодексу України, ст..ст.3,4,19 ЗУ « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 60 - 62, ч.1 ст. 174, ст. 212-215 ст. ЦПК України , -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1( ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на жилий будинок з господарськими будівлями і спорудами по вул. Шевченка,40 в с.Любарці Бориспільського району Київської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, який помер 03 жовтня 2014 року.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.М. Саган