233 № 233/6414/15-ц
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
24 грудня 2015 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого cудді Малінова О.С.
при секретарі Поварніциній А.С.
за участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Костянтинівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
13 листопада 2015 року позивач ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. 26 грудня 2003 року у зазначеній квартирі було зареєстровано сина позивача, відповідача по справі ОСОБА_2 Пять років відповідач в квартирі не мешкає оскільки виїхав на постійне місце проживання за межі міста, його речі в квартирі відсутні, повертатися він не має наміру. Позивач через те, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у квартирі, змушена нести зайві витрати на утримання квартири, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час в звязку із скрутним матеріальним становищем та підвищенням цін на житлово-комунальні послуги у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача ОСОБА_2, який добровільно з реєстрації не знявся, а тому позивач звернулась до суду з позовом про визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 23 в будинку № 396 по вул.Трудовій в м.Костянтинівка Донецької області.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтвердила обставини, викладені в позовній заяві, просила позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 до суду не зявився, був повідомлений про день та час розгляду справи належним чином, тому суд має можливість розглянути справу у його відсутність та на підставі наявних документів доказів винести заочне рішення по справі.
Зясувавши позицію позивача, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується нотаріально посвідченим договором дарування від 16 вересня 2009 року, зареєстрованим в реєстрі за № 3-1924 (а.с.12), витягом з Державного реєстру правочинів № 7724318 від 16 вересня 2009 року (а.с.13), витягом Костянтинівського міського бюро технічної інвентаризації про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 21 вересня 2009 року (а.с.14).
26 грудня 2003 року у зазначеній квартирі було зареєстровано сина позивача, відповідача по справі ОСОБА_2, що підтверджується копією його паспорта (а.с.9-10), довідкою Костянтинівського МВ ГУДМС України в Донецькій області № 49-3365 від 20 листопада 2015 року (а.с.17). Останні пять років відповідач ОСОБА_2 в квартирі не мешкає оскільки виїхав на постійне місце проживання за межі міста, його речі в квартирі відсутні, повертатися він не має наміру.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач ОСОБА_2 пять років не мешкає в квартирі АДРЕСА_1, факт його реєстрації в квартирі позбавляє позивача права розпоряджатися належним йому майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо, є порушенням права власності.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 321, 325, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою № 23 в будинку № 396 по вул.Трудовій в м.Костянтинівка Донецької області.
Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом і розяснити, що він має можливість подати до суду заяву про перегляд заочного судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Заява надана до суду про перегляд заочного рішення суду може бути розглянута протягом пятнадцяти днів, з дня її надходження до суду.
Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду через Костянтинівський міськрайонний суд.

Суддя