Провадження № 2/520/5139/15
14.12.2015 року Київський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого - судді Огренич І.В.
при секретарі - Камінській О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Головне управління Державної міграційної служби в Одеській області про усунення перешкод у праві користування, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом та просить ухвалити рішення, яким усунути перешкоди в праві користування житловою площею за адресою: АДРЕСА_1, шляхом позбавлення ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням за адресою: м. Одеса, вул. Левітана, №114, кв.№66. При цьому позивач посилається на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 18 червня 2015 року вона є власником квартири АДРЕСА_2. За зазначеною адресою також зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який є чоловіком колишнього власника квартири. Відповідач з 07 листопада 2014 року за вищезазначеною адресою не проживає, будь-яких витрат по оплаті комунальних послуг не несе, що погіршує матеріальний стан позивача. Встановити місцезнаходження відповідача неможливо, а тому вона вимушена звернутись до суду з даною заявою.
Позивачка у судове засідання не зявилась, повідомлялась, надала до суду заяву, якою позовні вимоги підтримала у повному обсязі, справу просить розглядати за її відсутністю, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідно до ч.2 ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
Відповідач та представник третьої особи у судове засідання не зявились, повідомлялись належним чином, про причини неявки до суду не повідомили. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Як встановлено у судовому засіданні, на підставі договору купівлі-продажу від 18 червня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 18 червня 2015 року, номер запису про право власності: 10098050, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2.
Відповідно до довідки ОСББ «Білий аіст» про склад сімї та реєстрацію №94 від 26 серпня 2015 року, за вищезазначеною адресою, в тому числі, зареєстрований відповідач ОСОБА_2.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 з 07 листопада 2014 року в квартирі АДРЕСА_2 не проживає, речей своїх не утримує.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідач, залишаючись зареєстрованим у квартирі, створює позивачу перешкоди у реалізації свого права як власника, оскільки розрахунок платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, у звязку з чим позивач вимушений сплачувати комунальні послуги за відповідача, що погіршує його матеріальний стан.
При таких обставинах, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 законними, обґрунтованим та підлягаючими задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,158,212,213,215,218,224-226 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні власністю - квартирою №66 у будинку №114 по вулиці Левітана у місті Одесі.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №66 в будинку №114 по вулиці Левітана в місті Одесі, зі зняттям з реєстраційного обліку ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_2.
Рішення може бути оскаржене апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Огренич І. В.