Справа №718/2757/14-ц
Провадження №2/718/64/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.12.2015 року Кіцманський районний суд Чернівецької області у складі: головуючого судді Мізюка В.М., секретаря Безушко М.Д. розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Кіцмань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3, про визнання такою, що втратила право користування житловим приміщенням

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до відповідачки про визнання такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що їй на праві власності належить житловий будинок в с. Біла, І провулок Підгірний, 2, Кіцманського району Чернівецької області. Крім неї в господарстві зареєстровані дві її доньки, ОСОБА_4 та ОСОБА_2.

Зазначає, що на даний час вона та ОСОБА_4 постійно проживають в господарстві і своєю працею та коштами підтримують господарство в належному стані. Відповідачка ж в спірному господарстві не проживає з грудня 2011 року, однак її реєстрації перешкоджає в повній мірі користуватися та розпоряджатися житловим будинком.

Вказує, що неодноразово звертався до відповідачки з проханням знятися з реєстраційного обліку з її господарства, однак в добровільному порядку вона не бажає цього робити, а тому просила позов задовольнити.

Позивачка та її представники в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі та зазначили, що ОСОБА_2 в 2011 році забрала свої речі та виїхала з будинку. Крім того, за час окремого проживання відповідачка жодного разу не приходила до будинку в с. Біла та не надає ніякої матеріальної допомоги, а її реєстрація перешкоджає користуватися та розпоряджатися будинком, зокрема перешкоджає отриманню субсидії.

Відповідачка та її представник в судовому засіданні позовні вимоги не визнали та суду пояснили, що дійсно з 2011 року вона проживає в будинку вітчима, однак періодично навідується в господарство що в с. Біла, тримає там свої речі та допомогає матері по роботі. Також зазначили, що позов є безпідставним, оскільки ОСОБА_1 не в повній мірі володіє правами на будинок, оскільки вона разом з ОСОБА_3 є співвласниками житлового будинку в с. Біла.

Третя особа, ОСОБА_3, заперечила проти задоволення позову, оскільки саме вона разом із своїм чоловіком будувала спірний будинок. Крім того зазначила, що її донька, ОСОБА_1, є співвласником будинку, однак ніякої участі в його будівництві не приймала.

Свідок ОСОБА_5 суду показала, що не бачила ОСОБА_2 в с. Біла Кіцманського району з 2011 року, що і підтвердила при обстеженні будинку в січні 2015 року.

Свідок ОСОБА_6 суду показав, що раніше проживав в гуртожитку м. Чернівці. В 2011 році, коли ОСОБА_2 вирішила вийти заміж, він дозволив молодій сімї проживати в його кімнаті, де вони й мешкали до 2014 року, після чого зняли власну квартиру.

Суд, заслухавши сторони та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_1, відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ№433057, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ССА№472109, належить житловий будинок в с. Біла, пров. Підгірний 1-й, буд. 2, Кіцманського району, Чернівецької області.

Відповідно до рішення апеляційного суду Чернівецької області від 02.09.2015 року визнано за ОСОБА_3 право власності на частину будинковолодіння №2 по 1-ому пров. Підгірному в с. Біла Кіцманського району Чернівецької області. Крім того, скасовано державну реєстрацію речового права на нерухоме майно за ОСОБА_1 на будинковолодіння №2 по 1-ому пров. Підгірному в с. Біла Кіцманського району Чернівецької області, свідоцтво серії ЯЯЯ№433057 від 31.03.2006 року, в частині майна, що належить ОСОБА_3, а саме: житлової кімнати площею 12,8 кв.м.; кухні 9,59 кв.м.; веранди 7,3 кв.м.; сараю, підвалу, вбиральні; паркана.

Також, судом встановлено, що відповідно до довідки № 495 виданої 03.11.2014 року виконкомом Білянської сільської ради Кіцманського району Чернівецької області, до складу сімї ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, входять: донька ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_3, І пров. Підгірний, №2, однак зі слів матері за даною адресою не проживає з грудня 2011 року; донька ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрована і проживає по теперішній час .

Зокрема дані обставини також знайшли своє підтвердження у дослідженому в судовому засіданні акті обстеження матеріально-побутових умов громадянки ОСОБА_1, згідно якого комісія в складі депутата сільської ради, члена виконкому та 4 сусідів, дійшла висновку, що ОСОБА_2, 1992 народження, на протязі останніх трьох років не проживає в с. Біла, І провулок Підгірний, 2, Кіцманського району Чернівецької області, що також додатково підтвердили в судовому засіданні присутні при складенні даного акту свідки.

Частиною першою статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено право на справедливий суд, зокрема кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов'язків цивільного характеру.

Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Ст. 356 ЦК України передбачено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно до ст. 319 ЦК України власник вправі володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд.

Статтею 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, що кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції.

Відповідно до ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей, і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно до ст. 391 ЦК України власник майна може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Ст. 405 ЦК України передбачено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Реєстрація відповідачки у будинку позивачки порушує її права у володінні, користуванні та розпорядженні цим житлом і вона як власник вправі вимагати усунення будь - яких порушень її права, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням права володіння.

Крім того, згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

За таких обставин, оскільки відповідачка не є власником вказаного будинку, крім того не проживає в спірному будинку, витрати на його утримання не несе, за комунальні послуги не сплачує, суд вважає, що факт реєстрації відповідачки в будинку позивачки порушує її права як власниці, крім того розмір комунальних платежів залежить від кількості зареєстрованих осіб, і зазначені витрати в даному випадку несе власник.

Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, та враховуючи те, що обставини, на які посилається позивачка, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону, суд прийшов до висновку, що вказаний позов слід задовольнити в повному обсязі: визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного та у відповідності до ст. ст. 15, 16, 319, 391, 405 ЦК України, та керуючись ст.ст. 208, 209, 212, 213, 214, 215, 217, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що розташоване в с. Біла, І провулок Підгірний, 2, Кіцманського району Чернівецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Кіцманський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : В.М. Мізюк