Справа № 666/999/15-ц
Рішення

Іменем України

08.07.2015 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді Ратушної В.О.,

при секретарі Марецькій Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності, поділ земельної ділянки ,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1, звернулася до суду із вищевказаним позовом посилаючись на те, що їй належать 3/4 частини домоволодіння за адресою: м. Херсон, с. Антонівка, вул. Фрунзе, 2, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВТО № 619491, виданим 13 січня 2014 року державним нотаріусом Першої Херсонської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, та свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданим 11.04.1989 року державним нотаріусом Першої Херсонської державної нотаріальноїконтори ОСОБА_4

Відповідачу по справі - ОСОБА_2 належить 1/4 частки домоволодіння за адресою: м. Херсон, с. Антонівка, вул. Фрунзе, 2, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВТО № 619492, виданим 13.04.2014року державним нотаріусом Першої Херсонської держнотконтори ОСОБА_3

Вказане домоволодіння перебуває у їх спільній частковій власності та складається з: житлового будинку літ. «А» - к.бут, загальною площею 106,5 кв.м., житловою площею 50, 4 кв.м.; кухні літ. «Б»; сараїв літ. «Г, Е, Ж, М, П, С»; туалету літ. «Д»; гаражу літ. «И»; навісів літ. «К, Л, Н»; душу літ. «О»; входу в підвал літ. «Р»; водопроводу № 1,7; воріт № 3; хвіртки № 4, 5; огорожі № 6.

Крім того, їй та відповідачу на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка площею 0, 15 га за адресою: м. Херсон, с. Антонівка, вул. Фрунзе, 2 (кадастровий номер :02:001:0778) на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 26 листопада 2014 року реєстраційною службою Дніпровського районного управління юстиції у м. Херсоні.

На сьогоднішній день між ними склався порядок користування домоволодінням та земельною ділянкою. За таких обставин просить провести виділ домоволодіння в натурі та виділити частку із земельної ділянки площею 0,15 га що перебуває у спільній частковій власності за адресою: м. Херсон, с. Антонівка, вул. Фрунзе,2 відповідно до часток у вказаному домоволодінні

В судовому засіданні позивачка підтримала заявлений позов та просила провести реальний розподіл домоволодіння та визначити розподіл земельної ділянки, згідно висновку від 22.06.2015 р. судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнала та не заперечувала проти запропонованого варіанту експертизи .

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВТО № 619491, виданим 13 січня 2014 року державним нотаріусом Першої Херсонської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, та свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданим 11.04.1989 року державним нотаріусом Першої Херсонської держнотконтори ОСОБА_4 належать 3/4 частини домоволодіння за адресою: м. Херсон, с. Антонівка, вул. Фрунзе, 2,

Відповідачу по справі - ОСОБА_2 належить 1/4 частки домоволодіння за адресою: м. Херсон, с. Антонівка, вул. Фрунзе, 2, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВТО № 619492, виданим 13.04.2014року державним нотаріусом Першої Херсонської держнотконтори ОСОБА_3

Вказане домоволодіння перебуває у їх спільній частковій власності та складається з: житлового будинку літ. «А» - к.бут, загальною площею 106,5 кв.м., житловою площею 50, 4 кв.м.; кухні літ. «Б»; сараїв літ. «Г, Е, Ж, М, 11, С»; туалету літ. «Д»; гаражу літ. «И»; навісів літ. «К, Л, Н»; душу літ. «О»; входу в підвал літ. «Р»; водопроводу № 1,7; воріт № 3; хвіртки № 4, 5; огорожі № 6.

Крім того, їй та відповідачу на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка площею 0, 15 га за адресою: м. Херсон, с. Антонівка, вул. Фрунзе, 2 (кадастровий номер :02:001:0778) на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 26 листопада 2014 року реєстраційною службою Дніпровського районного управління юстиції у м. Херсоні.

Відповідно до ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ч.4 ст. 89 ЗК України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Висновком від 22.06.2015р. судової будівельно-технічної експертизи запропоновано варіант розподілу домоволодіння та розподілу земельної ділянки, яка розташована за адресою м. Херсон, с. Антонівка, вул. Фрунзе,2. Дана експертиза складена згідно з існуючим порядком, який склався між співвласниками, також експертиза не суперечить інтересам сторін, відповідає та не порушує прав інших осіб.

У звязку з наведеним, суд вважає можливим, задовольнити вимоги ОСОБА_1, провести реальний розподіл домоволодіння та поділ земельної ділянки, яка розташована за адресою м. Херсон, с. Антонівка, вул.. Фрунзе,2 відповідно до висновку від 22.06.2015року судової будівельно-технічної експертизи.

Керуючись ст. ст. 11-15, 60,130,174, 208, 209, 213, 214, 215, 294 ЦПК України, ст. 358ч. 1 ст. 364 ЦК України, ст.ст.88 ЗК України, суд

В и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Провести реальний розподіл домоволодіння № 2 по вул. Фрунзе с. Антонівка, в м. Херсоні та визначити розподіл земельною ділянкою між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 28.06.2015 року.

Виділити у власність ОСОБА_1 житловий будинок літ. А з прибудовами літ.а, та літ.а1; з приміщенням 1-1 кордор пл. 4,6 кв.м.; 1-2 житлова площею 19.2 кв.м.; 1-3- житлова площею 10,2 кв.м.; 1-4 житлова площею 21,0 кв.м.; І - топочна площею 8,6 кв.м., ІІ-топочна площею 2,5 кв.м.; ІІІ туалет площею 1,3 кв.м.; ІV ванна площею 4,2 кв.м.; V хол площею 27,2 кв.м.; VІ- кухня площею 6,2 кв.м.; VІІ - тамбур площею 1,5 кв.м., загальною площею 106,5 к.м., у тому числі житлова - площею 50,4 кв.м. та вартістю 173 996 грн, а також прибудови: сарай літ.Г - вартістю 352,00 грн; сарай літ.С - вартістю 1923,00 грн, погрібник літ. Р - вартістю 1923,00 грн; навіс літ.Л.- вартістю 737,00 грн., сарай літ. М- вартістю 1407,00 грн, душ літ.О- вартістю 551,00 грн; навіс літ. Н - вартістю 1008 грн, альтанка літ. П- вартістю 2680,00 грн, гараж літ.И - вартістю 8146,00 грн; навіс літ. К - вартістю 490,00 грн; водопровід №1,7 - вартістю 4470,00 грн; огорожа №3-6 вартістю 11348,00 грн.

Загальна вартість частини, яка знаходиться у власності ОСОБА_1, складає - 209056,00 грн, що становить 87/100 частин від загального домоволодіння .

Виділити у власність ОСОБА_2 житловий будинок літ. Б з прибудовою літ.б з приміщеннями 1-1- житлова площею 10,8 кв.м., 1-2 - житлова площею 9,0 кв.м., 1-3- житлова площею 20,7 кв.м., 1- кухня площею 12,0 кв.м., загальною площею 52,5 кв.м. у тому числі житлова - площею 40,5 кв.м.; вартістю 26123,00 грн, а також прибудови: сарай літ.Ж вартістю 1346,00 грн;туалет літ. Д вартістю 1257,00 грн.

Загальна вартість частини, яказнаходиться у власності ОСОБА_2, складає 31234,00 грн, що становить 13/100 частин від загального домоволодіння.

Виділити у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 1096 кв.м. у тому числі площа під забудовою з окремим виїздом на вул. Фрунзе,2.

Виділити у власність ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею 447,0 кв.м. в тому числі площа під забудовою з окремим виїздом на пров. Український.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в сумі 1846,96 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею до апеляційного суду.

Суддя В.О. Ратушна