Провадження № 2/643/7053/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.12.2015 року м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Погасій О.Ф., за участю секретаря Бровкіної М.І.,

розглянувши в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю та позбавлення права користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

До суду 02 грудня 2015 року надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю та визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою № 102 у будинку № 61-А по вул. Гвардійців-Широнінців в м. Харкові.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 12.11.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_3, р. № 1866, зазначену квартиру вона придбала у ОСОБА_2, від імені якого діяла за довіреністю ОСОБА_4. Своє право власності на вказану квартиру вона зареєструвала у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно у той же день. На час укладання договору купівлі-продажу у квартирі був зареєстрований власник ОСОБА_2 Відповідно до п.7 договору купівлі-продажу продавець зобовязався знятися з реєстраційного обліку та зняти усіх зареєстрованих у квартирі осіб до 18.11.2015 року, проте від зняття з реєстраційного обліку ухиляється.

Позивач позовні вимоги підтримала, просила усунути перешкоди у користуванні власністю та позбавити ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням квартирою № 102 у будинку № 61-А по вул. Гвардійців-Широнінців в м. Харкові, розглядати справу без її участі, про що виклала у письмовій заяві

Представник відповідача ОСОБА_4, яка діє на підставі довіреності, позовні вимоги визнала у повному обсязі, просила розглядати справу без її участі та без участі відповідача, про що виклала у письмовій заяві.

Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що однокімнатна квартира АДРЕСА_2 житловою площею 16,1 кв.м., загальною площею 36,7 кв.м. належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 12.11.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_3, р. № 1866, що ксерокопією зазначеного договору та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.3,4).

Згідно довідки з місця проживання про склад сімї та прописку у квартирі АДРЕСА_2 зареєстрований ОСОБА_2 (а.с.5).

Згідно п. 7 договору купівлі-продажу квартири, укладеному між ОСОБА_2 і ОСОБА_1, продавець зобовязується знятись та зняти з реєстраційного обліку усіх зареєстрованих у відчужуваній квартирі осіб терміном до 18.11.2015 року включно.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 7,11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Реєстрація відповідача ОСОБА_2 у належній позивачу квартирі створює позивачу перешкоду у здійсненні нею права власності, в звязку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 319, 391 ЦК України, ст. ст. 7,11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст.10, 11, 60, 74, 169, 197 ч.2, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю та позбавлення права користування житловим приміщенням, задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні власністю - позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 права користування житловим приміщенням квартирою № 102 в будинку № 61-А по вул. Гвардійців-Широнінців в м. Харкові, житловою площею 16,1 кв.м., загальною площею 36,7 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.Ф. Погасій