Справа № 572/4033/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 грудня 2015 року

Сарненський районний суд Рівненської області в складі :

головуючий суддя - Товстика І.В.

при секретарі - Полупан Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сарни справу за позовом ОСОБА_1 до Сарненської міської ради про визнання права власності на спадкове нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся із позовом до Сарненської міської ради про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

Позивач в обґрунтування позовних вимог вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_3, після смерті якого відкрилась спадщина, що складається із житлового будинку з погосподарськими будівлями по АДРЕСА_1 і дану спадщину він як спадкоємець першої черги за законом прийняв, так як постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

ОСОБА_1 покликається на те, що має намір оформити право власності на спадкове майно, проте постановою нотаріуса від 05.11.2015 року йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння на ім"я спадкодавця, який за життя оформив право власності на будинковолодіння 30.06.1986 року, однак свідоцтво про право власності на будинок не містить всіх реквізитів, що ставить під сумнів факт набуття спадкодавцем права власності на спірне майно, хоча мав право володіння, користування та розпорядження даним майном, тобто в позасудовому порядку не має змоги визнати право власності на спірне нерухоме майно, в зв"язку з чим просить встановити факт права власності за спадкодавцем на будинковолодіння по АДРЕСА_1 та визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 на спірне нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1 письмовою заявою підтримав позов у повному обсязі.

Відповідач Сарненська міська рада письмовою заявою просить розглядати справу у відсутності представника.

Суд, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення зі слідуючих підстав.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (актовий запис № 245) згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_1 (а.с.7).

Із свідоцтва про народження НОМЕР_2 встановлено, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2, його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.6).

Отже, ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька ОСОБА_3

Постановою нотаріуса Сарненської районної державної нотаріальної контори від 05.11.2015 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв"язку з відсутністю у спадкодавця ОСОБА_3 правовстановлюючого документу на нерухоме спірне майно (а.с.13).

Згідно свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння виданого виконкомом Сарненської міської ради народних депутатів від 30.06.1986 року (а.с.8) ОСОБА_3 є власником домоволодіння АДРЕСА_1 що зареєстровано в Рівненському ОБТІ.

Із технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 10.08.2009 року вбачається, що будинок АДРЕСА_1 1979 року забудови, який не містить елементів самочинного будівництва, зареєстрований за спадкодавцем ОСОБА_3 (а.с.9-11).

Із довідки КП "Житлосервіс" №17206 від 07.12.2015 року вбачається, що ОСОБА_3 був зареєстрований і проживав до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 в АДРЕСА_1, з яким на день смерті був зареєстрований і постійно проживав ОСОБА_1 (а.с.21).

Згідно роз"яснень п.3.1 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" - відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Законом України від 07 грудня 1990 року N 553-XII "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування", Законом України від 25 грудня 1974 року "Про державний нотаріат", постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року N 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за N 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року N 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року N 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року N 1/5, та іншими нормативними актами.

Оскільки, спірний житловий будинок з надвірними будівлями знаходиться в м.Сарни Рівненської області, то згідно діючого в 1979 році та в подальшому законодавства, зокрема положень ст.ст.86,100,101 ЦК України, 1963 року, Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність 13.12.1995 року, обов"язковій державній реєстрації будинок не підлягав, однак перебачалась обов"язкова реєстрація (інвентаризація) будинку у селищі, місті, яка проведена згідно свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння виданого виконкомом Сарненської міської ради народних депутатів від 30.06.1986 року, що свідчить про правомірність набуття права власності ОСОБА_3 на спірне майно, яке є власністю спадкодавця та входить до спадкової маси після його смерті.

Також судом встановлено, що ОСОБА_1 як спадкоємець першої черги за законом дійсно прийняв спадщину у виді будинковолодіння після смерті батька, спадкодавець фактично мав у власності спірне нерухоме майно, що після його смерті на підставі факту права власності входить до спадкової маси, а тому позовні вимоги, які є законними та обґрунтованими, підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст.328,1216,1218,1258,1261,1268,1296,1297 ЦК України, п.3.1Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", ст.ст.3,4 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст. 5,6,212-215,256 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Сарненської міської ради про визнання права власності на спадкове нерухоме майно задовольнити.

Встановити факт права власності за ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, на будинковолодіння АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1, 1971 року народження, право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинокАДРЕСА_1 загальною площею приміщень 93,4 м.кв., житловою площею 68,5 м.кв., допоміжною площею 24,9 м.кв. та господарські будівлі, споруди в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення, через Сарненський районний суд.

СУДДЯ: