Ічнянський районний суд Чернігівської області
Справа №733/1788/15-ц
№ 2/733/874/15
Ухвала

"22" грудня 2015 р. Ічнянський районний суд Чернігівської області

в складі :

головуючого судді Т.В. Карапиш

при секретарі Л.В. Панахно

за участю прокурора В.С. Дятла

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ічня цивільну справу за позовом в.о. прокурора Ічнянського району, який діє в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Чернігівській області до ОСОБА_1, третьої особи на стороні відповідача фермерського господарства «Ярослава-Плюс» про внесення змін до договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

В.о. прокурора Ічнянського району звернувся до суду в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Чернігівській області до ОСОБА_1 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, мотивуючи свої вимоги тим, що 23 лютого 2007 року між Ічнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області та ОСОБА_1 був укладений договір оренди земельної ділянки площею 111,69га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, наданої із земель запасу Мартинівської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області строком на двадцять років. Даний договір оренди земельної ділянки був зареєстрований в Ічнянському районному відділі Чернігівської регіональної філії ДЗК 06 березня 2007 року за № 07. Відповідно до п. 5 Договору станом на 2007 рік нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 838 238 гривень 14 копійок. На підставі п.9 Договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 0,1 % від нормативної грошової оцінки на розрахунковий рахунок Мартинівської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області. 12 березня 2007 року ОСОБА_2 зареєструвала фермерське господарство «Ярослава-Плюс» та стала його керівником. Проте на даний час такий розмір орендної плати суперечить вимогам чинного законодавства, оскільки станом на момент його укладення і до сьогодні розмір орендної плати не переглядався, а згідно п. 13 Договору оренди розмір орендної плати переглядається у разі зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, у тому числі внаслідок інфляції. Станом на 01 січня 2015 року нормативна грошова оцінка даної земельної ділянки становить 2 306 299 гривень 05 копійок. На підставі Закону України № 1166-VII «Про запобігання фінансової катастрофи та створення передумов для економічного зростання в Україні» від 27 березня 2014 року внесено зміни до ст. 288.5.1 Податкового кодексу України, згідно яких розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою 3% нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Відповідно до Наказу Головного управління Держгеокадастру в Чернігівській області від 01 березня 2015 року «Про встановлення орендної плати за користування земельною ділянкою» розмір орендної плати за земельну ділянку орендовану ОСОБА_1 має бути в розмірі 4% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка передана їй згідно договору оренди землі. Зважаючи на те, що розмір орендної плати згідно договору оренди земельної ділянки від 23 лютого 2007 року суперечить вимогам Земельного Кодексу України та Податкового Кодексу України, є підстави для внесення змін до вищевказаного договору. Крім того, внаслідок законодавчих змін, на сьогоднішній день розпорядником орендованої ОСОБА_1 земельної ділянки є не Ічнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, а Головне управління Держгеокадастру в Чернігівській області. З метою внесення змін до вищевказаного договору оренди земельної ділянки відділом Держгеокадастру в Ічнянському районі Чернігівської області на адресу ФГ «Ярослава-Плюс» 03 липня 2014 року та 17 жовтня 2014 року направлені відповідні повідомлення. Оскільки згоди щодо внесення змін до договору оренди земельної ділянки сторонами не досягнуто, в.о. прокурора Ічнянського району Чернігівської області, який діє в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Чернігівській області, просить внести зміни до вищевказаного договору оренди земельної ділянки, укладеного між Ічнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області та відповідачем. Представник ГУ Держгеокадастру в Чернігівській області ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, але надала заяву в якій просить справу розглядати без її участі та залишити позов без розгляду.

Прокурор в судовому засіданні не заперечував проти заяви позивача про залишення даного позову без розгляду та підтримав її.

Відповідачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, але надала заяву в якій просить суд справу розглянути без її участі та згодна на залишення вищевказаного позову без розгляду.

Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що відповідно до ст. 207 ч. 1 п. 5 ЦПК України, позов в.о. прокурора Ічнянського району, який діє в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Чернігівській області до ОСОБА_1, третьої особи на стороні відповідача фермерського господарства «Ярослава-Плюс» про внесення змін до договору оренди земельної ділянки залишити без розгляду, оскільки позивач звернувся до суду з заявою про залишення такого позову без розгляду.

Керуючись ст.ст. 197 ч.2, 207 ч. 1 п. 5, ст. 207 ч. 2 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В:

Позов в.о. прокурора Ічнянського району, який діє в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Чернігівській області до ОСОБА_1, третьої особи на стороні відповідача фермерського господарства «Ярослава-Плюс» про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, залишити без розгляду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п'яти днів з дня її проголошення, а у разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга може бути подана протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Т. В. Карапиш