Провадження № 2-з/638/257/15
У Х В А Л А

І м е н е м У к р а ї н и

про забезпечення позову

31 серпня 2015 року Дзержинський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді Грищенко І.О.

при секретарі Виставній А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові заяву уповноваженого представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 , який діє на підставі довіреності, про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Житлобудінвест",

товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім "Агрохімхолдинг", дочірнього підприємства "Укрінвестпроект" , ПАТ "Златобанк", третя особа- приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, про зобов"язання вчинити дії та визнання зобов"язання припиненим,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить визнати припиненим з 12.02.2015 року у звязку з поєднанням боржника і кредитора в одній особі внаслідок виконання «Договору про виконання зобовязань третьою особою» зобовязання ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТОРГОВИЙ ДІМ АГРОХІМХОЛДИНГ» перед ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ «ЗЛАТОБАНК» за кредитним договором №106/12-KL від 16.05.2012 року в частині заборгованості за кредитом у загальному розмірі 1 600 100,00 доларів США, визнати відсутнім з 12.02.2015 року у ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ЗЛАТОБАНК» права на стягнення з ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТОРГОВИЙ ДІМ АГРОХІМХОЛДИНГ» частини заборгованості за кредитним договором №106/12-KL від 16.05.2012 року у сумі 1600 100,00 доларів США; визнати припиненими з 12.02.2015 року зобовязання, котрі містяться в Договорі іпотеки, посвідченому приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 17.05.2012 року за реєстр. № 389, Договорі іпотеки, посвідченому приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 13.07.2012 року за реєстр. № 920, Договорі іпотеки, посвідченому приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 25.05.2012 року за реєстр. № 504 та стосуються наступного нерухомого майна, що входило до складу предметів іпотеки а саме: квартира № 34 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3; квартира № 114 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3;квартира № 142 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3; квартира № 188 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3; квартира № 257 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3; квартира № 295 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3; квартира № 302 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3; квартира № 271 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3; квартира № 6 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б;. квартира № 10 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б; квартира № 23 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б; квартира № 34 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б; квартира № 48 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б; квартира № 73 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б; квартира № 78 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б; квартира № 94 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б; квартира № 103 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б; квартира № 30 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б; визнати відсутнім у ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ЗЛАТОБАНК» будь-якого права на вказане вище нерухоме майно; зобовязати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 зняти заборону відчуження та інші обмеження з зазначеного вище нерухомого майна; зобовязати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТОРГОВИЙ ДІМ АГРОХІМХОЛДИНГ» забезпечити надання позивачеві правовстановлюючих документів на перелічене вище нерухоме майно; зобовязати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФІРМА ЖИТЛОБУДІНВЕСТ" надати позивачеві правовстановлюючі документи на перелічене вище нерухоме майно; зобовязати ДОЧІРНЄ ПІДПРИЄМСТВО «УКРІНВЕСТПРОЕКТ» надати позивачеві правовстановлюючі документи на нерухоме майно- квартира № 6 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б; квартира № 10 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б; квартира № 23 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б; квартира № 34 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б; квартира № 48 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б; квартира № 73 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б; квартира № 78 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б; квартира № 94 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б; квартира № 103 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б; квартира № 30 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 16.05.2012 року між ПАТ "Златобанк " та ТОВ "ТД "Агрохімхолдинг" було укладено кредитний договір №106/12-KL. В забезпечення виконання вимог за вказаним кредитним договором було передано в іпотеку нерухоме майно (квартири), що належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «Агрохімхолдинг», Дочірньому Підприємству «Укрінвестпроект» та Товариству з обмеженою відповідальністю «Фірма Житлобудінвест». ПАТ Златобанк» та ТОВ "Торговий дім "Агрохімхолдинг»" звернулися до позивача з проханням здійснити погашення частини заборгованості перед ПАТ «Златобанк» за кредитним договором від 16.05.2012 року № 106/12 KL. Він надав ПАТ «Златобанк» та ТОВ "Торговий дім "Агрохімхолдинг" свою згоду на погашення частини заборгованості ТОВ "Торговий дім "Агрохімхолдинг" за рахунок коштів, що розміщені на його депозитному рахунку № 7750, відкритому в ПАТ «Златобанк» на підставі Договору банківського вкладу № 051250 від 19.11.2013 року, за умови передання йому нерухомого майна, що знаходилось в іпотеці у ПАТ «Златобанк». Оговорений розмір дострокового погашення заборгованості 1 600 100,00 доларів США. Строк дії депозитного договору закінчився 19.11.2014 року і сторони відшукували варіанти повернення коштів. 12 лютого 2015 року кредитний комітет ПАТ «Златобанк» прийняв відповідне рішення. 12.02.2015 року між ПАТ "Златобанк", ТОВ «ТД Агрохімхолдинг», Дочірнім Підприємством «Укрінвестпроект», Товариством з обмеженою відповідальністю «Фірма Житлобудінвест» та позивачем було укладено Договір про виконання зобовязання третьою особою, який містить елементи договору про відступлення права вимоги, та є змішаним договором в розумінні ст. 628 ЦК України. На виконання умов Договору про виконання зобовязання третьою особою, ПАТ «Златобанк» 12.02.2015 року шляхом договірного списання з депозитного рахунку , здійснив погашення заборгованості ТОВ " ТД Агрохімхолдинг" в розмірі 1 600 100,00 доларів США. Цей факт не визнається тимчасовим адміністратором ПАТ "Златобанк", дійсність договору заперечується з надуманих причин.

Уповноваженим представником позивача подано заяву про забезпечення позову, в обґрунтування доводів якої зазначає про те, що 14.05.2015 року на сайті Фонду гарантування вкладів було розміщено оголошення про ліквідацію та призначення уповноваженої особи Фонду на ліквідацію АТ "Златобанк". Ліквідатор може продати вказане вище нерухоме майно, що належить позивачу. Вказані дії можуть значно утруднити, або навіть унеможливити виконання рішення, а також нанести невідворотну шкоду правам та інтересам позивача.

Дослідивши подані позивачем разом із позовною заявою та заявою про забезпечення позову матеріали, враховуючи обставини справи, проаналізувавши доводи заявника щодо виду заходів забезпечення позову та його ефективності, керуючись вимогами ст.ст. 151, 152 ЦПК України, суд встановив наступне.

До заяви про вжиття заході забезпечення позову надано інформацію з сайту Фонду гарантування вкладів , де розміщено оголошення про ліквідацію та призначення уповноваженої особи Фонду на ліквідацію АТ "Златобанк". Відповідно до вимог ст.. ст.. 51 та 52-2 Закону України "Про систему гарантування вкладів фізичних осіб", ліквідатор може здійснити продаж активу у вигляді прав вимоги за кредитним договор, здійснити відчуження нерухомого майна, що є предметом іпотеки.

Суд вважає, що є обґрунтованим посилання позивача на те, що в даній процедурі може бути відчужене майно, власником якого він являється.

Ч. 3 ст. 152 ЦПК України встановлено, що види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Обраний вид заходу забезпечення позову у вигляді накладення арешту на квартири, що виступають в якості забезпечення виконання зобов"язань ТОВ "ТД "Агрохімхолдінг" перед ПАТ "Злотобанк" та є предметом іпотеки , є співмірними із заявленими позовними вимогами.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову, забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно зі ст. 152 ЦПК України позов забезпечується, в тому числі, шляхом накладення арешту.

За встановлених обставин, суд дійшов висновку про обґрунтованість припущення позивача про те, що не вжиття заходів забезпечення позову у вигляді накладення арешту, що унеможливить певні дії, повязані із переходом власності на нерухоме майно, може утруднити чи зробити неможливим виконання судового рішення.

Виходячи із змісту позовних вимог, наданих матеріалів , суд вважає, що заява позивача про вжиття заході забезпечення позову підлягає задоволенню.

Заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер та спрямовані на ефективне виконання можливого рішення суду у цій справі, в разі його постановлення на користь позивача, а тому ніяким чином не будуть невиправдано обмежувати права відповідача.

Керуючись ст.ст. 151- 153 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву про вжиття заходів забезпечення позову задовольнити.

До завершення розгляду справи по суті накласти арешт , шляхом заборони його відчуження в будь- який спосіб, на наступне нерухоме майно:

квартира № 34 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3, що належить на праві власності ТОВ "Фірма "Житлобудінвест", що розташований за адресою: пр.. Леніна, 45/3, літ. А-25; квартира № 114 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3, що належить на праві власності ТОВ "Фірма "Житлобудінвест", що розташований за адресою: пр.. Леніна, 45/3, літ. А-25; квартира № 142 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3, що належить на праві власності ТОВ "Фірма "Житлобудінвест", що розташований за адресою: пр.. Леніна, 45/3, літ. А-25; квартира № 188 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3, що належить на праві власності ТОВ "Фірма "Житлобудінвест", що розташований за адресою: пр.. Леніна, 45/3, літ. А-25; квартира № 257 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3, що належить на праві власності ТОВ "Фірма "Житлобудінвест", що розташований за адресою: пр.. Леніна, 45/3, літ. А-25; квартира № 295 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3, що належить на праві власності ТОВ "Фірма "Житлобудінвест", що розташований за адресою: пр.. Леніна, 45/3, літ. А-25; квартира № 302 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3, що належить на праві власності ТОВ "Фірма "Житлобудінвест", що розташований за адресою: пр.. Леніна, 45/3, літ. А-25; квартира № 271 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3, що належить на праві власності ТОВ "Фірма "Житлобудінвест", що розташований за адресою: пр.. Леніна, 45/3, літ. А-25; квартира № 6 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б;. квартира № 10 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б; квартира № 23 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б; квартира № 34 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б; квартира № 48 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б; квартира № 73 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б; квартира № 78 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б; квартира № 94 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б; квартира № 103 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б; квартира № 30 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45-Б, що належать на праві власності дочірньому підприємству "Укрінвестпроект", яке розташоване за адресою: пр.. леніна, 45-б, м. Харків, яке виступає в якості забезпечення виконання зобовязань ТОВ "ТД "Агрохімхолдинг" перед ПАТ «Златобанк» та зазначено в наступних договорах: договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 17.05.2012 року за реєстр. № 389, договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 13.07.2012 року за реєстр. № 920, договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 25.05.2012 року за реєстр. № 504.

Копію ухвали для виконання направити до реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції . Після її виконання копію ухвали негайно надіслати особам, щодо яких вжито заходи забезпечення позову.

Ухвала набирає чинності і підлягає негайному виконанню з моменту її ухвалення.

Ухвала набрала законної сили 31 серпня 2015 року.

Ухвала може бути пред"явлена до виконання протягом 1 року.

Ухвала видана 07 вересня 2015 року.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі через Дзержинський районний суд м. Харкова протягом 5 днів з дня отримання її копії апеляційної скарги.

Суддя І.О.Грищенко