Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області
Справа № 191/3875/15-ц
Провадження № 2/191/1645/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Гречко Ю.В.
при секретарі Борисовій О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Синельниківський районний сектор Головного управління державної міграційної служби України в Дніпропетровській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,-
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, третя особа: Синельниківський районний сектор Головного управління державної міграційної служби України в Дніпропетровській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона, ОСОБА_1, є власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Дану квартиру придбала за договором купівлі - продажу 2873480 № 926 від 05.05.2008 р. ВКК № 746118 від ОСОБА_3.
З 2003 р. по 2008 р. вона з ОСОБА_3 перебувала в цивільному шлюбі. 29.12.2008 р. ОСОБА_3 помер і вона в цій квартирі проживає одна.
В жовтні 2015 р. вона звернулася до Управління праці та соціального захисту населення Синельниківської міської ради для отримання державної субсидії на комунальні послуги. Вона надала всі необхідні документи для оформлення субсидії, але спеціалісти повідомили, що в її власній квартирі з 11.01.2010 р. прописаний громадянин ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1
Необхідно наголосити, що ОСОБА_2 член сім'ї попереднього власника будинку. В будинку він не проживає від самого початку її в'їзду та його місце знаходження їй не відоме. Вона ніколи не давала усну чи письмову згоду ОСОБА_2 на вселення до її приватної квартири.
Той факт, що в квартирі досі зареєстрований член сім'ї попереднього власника квартири заважає їй повноцінно ним користуватись, адже не має до нього жодного відношення та не зобов'язана узгоджувати з ним в майбутньому угоди щодо користування та розпорядження будинком. Окрім того, не виключено, що через певний час відповідач повернеться в будинок та може вимагати надати йому місце для проживання.
ОСОБА_5 конторою-2 Синельниківськогоміського комунального підприємства встановлено, що відповідач вже тривалий термін не проживає в будинку. Крім того він втратив право користування житловим будинком, так як є членом сім'ї попереднього власника.
Відповідно до вище викладеного вважає, що ОСОБА_2 є таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.
Просить визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2; Зобов'язати Синельниківський районний сектор державної міграційної служби України в Дніпропетровській області зняти)з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_2 ОСОБА_2.
Позивач до початку відкритого судового засідання надала заяву в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить провести розгляд справи за її відсутності та проти заочного рішення не заперечує.
Відповідач у відкрите судовому засідання не завився з невідомих суду причин.
Представник третьої особи у відкрите судове засідання не заявився з невідомих суду причин.
Таким чином суд, вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити з наступних підстав.
ОСОБА_6 витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 12.08.2015 року ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_3, що також підтверджується реєстраційним посвідченням КП «СМБТІ» від 12.05.2008 року та договором купівлі-продажу квартири від 05.05.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрованого в реєстрі за № 926, а також технічним паспортом на квартиру.
ОСОБА_6 № 169 від 12.11.2015 затвердженого начальником ЖЕК-2 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 з 18.09.2002 року та не проживає за даною адресою з 01.10.2002 року по теперішній час.
Відповідно довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб за адресою: м.Синельникове, вул.. Миру, 10/140 зареєстровані ОСОБА_1, 1960 року та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.
ОСОБА_6 ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
На підставі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені.
ОСОБА_6 зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Отже, судом встановлено, що зазначена у позовній заяві квартира дійсно належить позивачу, однак у ньому по теперішній час зареєстрований відповідач.
Із вищевикладеного вбачається, що відповідач дійсно не проживає більше одного року за адресою реєстрації без поважних причин, створює перешкоди у здійсненні позивачами їх права користування та розпоряджання належною їй квартирою, тому, суд, дослідивши матеріали справи, вважає наявність фактів, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, встановленими, а позов підлягає задоволенню.
Однак, позовні вимоги в частині зобовязання Синельниківський районний сектор державної міграційної служби України в Дніпропетровській області зняти з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_2 ОСОБА_2 задоволенню не підлягають, оскільки втрата права користування житловим приміщенням за законом передбачає зняття уповноваженим на це органом особи з реєстраційного обліку.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316, 317, 321, 328, ч. 1 ст. 334, 405 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 130, 212, 214, 215 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_4.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, на користь ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_5, ІПН - НОМЕР_1 судовий збір в розмірі 487 (чотириста вісімдесят сім) грн. 20 коп.
На заочне рішення протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області позивачем може бути подано апеляційну скаргу. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не буде скасовано, набирає законної сили після закінчення розгляду справи апеляційним судом.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя: ОСОБА_9