Справа № 523/7549/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"15" липня 2015 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Погрібного М.О.

При секретарі Вальчук Л.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні (зала судових засідань №14) у м. Одесі цивільну справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання договору купівлі - продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В

Позивачка просить визнати дійсним договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1, укладений нею з відповідачами 15 травня 1997 року на Одеській Товарній Біржі.

В обгрунтування свого позову, вона посилалася на те, що придбала у відповідачів у власність, вказану трьохкімнатну квартиру за 8 054 гривень, де постійно проживає по теперішній час, зареєструвавши своє право власності на квартиру в Одеському МБТІ та РОН. Угоду вона і відповідачі оформили договором купівлі - продажу на Одеській Товарній Біржі, що на той час передбачалося законодавством. Свої зобовязання про оплату придбаної квартири вона виконала. А відповідачі виконали свої зобовязання про передачу зазначеної квартири у її власність та виїхали з квартири. В теперішній час, вона має намір розпорядитися квартирою. Однак, як їй стало відомо, нотаріальні контори не приймають договори, оформлені на біржах, як правовстановлюючі документи на нерухоме майно. Тому просить її позовні вимоги задовольнити.

Також, позивачка подала до загальної канцелярії суду письмову заяву про повну підтримку своїх позовних вимог та просила розглянути справу за її відсутності. У разі неявки в судове засідання відповідачів, просила розглянути справу в заочному порядку. Наслідки розгляду справи в заочному порядку, передбачені ст. 228 ЦПК України, їй відомі.

Відповідачі в судове засідання не прибули. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялися замовною поштою, про що свідчать поштові повідомлення, приєднані до справи.

За згодою позивачки та на підставі ст. ст. 224-226 ЦПК України, суд розглянув справу в заочному порядку.

Вивчив матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Так, судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1, яка складається з трьох житлових кімнат, загальною площею 61,4 кв./м., жилою площею 37,2 кв./м., на праві власності належала відповідачам в рівних частинах на підставі Свідоцтва про право власності на квартиру №16-3868, виданого Управлінням житлово-комунального господарства Одеського міськвиконкому 21 квітня 1997 року, зареєстрованого в МБТІ міста Одеси під №119 стор. 22 в книзі 227 пр. (л.с.№ №7-8).

15 травня 1997 року, позивачка купила у свою власність, зазначену вище квартиру у відповідачів, сплативши їм 8 054 гривень, про що був укладений договір купівлі продажу на Одеській Товарній Біржі, що на той час передбачалося Законом України «Про біржі». Своє право власності на вказану квартиру, позивача зареєструвала 21 травня 1997 року в Одеському МБТІ та РОН за номером 119 на сторінці 23 в книзі 227 пр. (л.с. №№8).

Сторони взяті на себе зобов'язання по оплаті придбаної квартири та передачі її - виконали.

При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги позивачки правомірні, основані на нормах ст. 47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року, що регулювала дані правовідносини на час укладення договору купівлі-продажу і підлягають задоволенню, оскільки позивачка придбала вказану вище квартиру у свою власність у відповідачів, виконавши взяті на себе зобов'язання за договором купівлі - продажу. А відповідачі виконали зобов'язання по передачі квартири матері позивачці та виїхали з неї.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року, суд, -

В И Р І Ш И В

Визнати дійсним договір купівлі продажу трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1, загальною площею 61,4 кв./м., жилою площею 37,2 кв./м., укладений 15 травня 1997 року між ОСОБА_2, ОСОБА_3, діючої від свого імені і від імені неповнолітніх ОСОБА_4 і ОСОБА_5 з одної сторони та ОСОБА_1, з іншої сторони.

Копію рішення направити сторонам по справі.

Рішення, як заочне, може бути переглянуто за заявою відповідача, яка подається до Суворовського районного суду м. Одеси протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області в загальному порядку.

Суддя: