ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОСОБА_1 ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 210/1623/15-ц
Провадження № 2/210/1228/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу у складі:
головуючого-судді Костенко В.В.
при секретарі Панчук О.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: Дзержинський районний відділ в м. Кривий Ріг Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
В С Т А Н О В И В:
Позивачі 24 квітня 2015 року звернулись до суду з позовом до ОСОБА_4, третя особа: Дзержинський районний відділ в м. Кривий Ріг Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі посилаються на те, що їм належить квартира за адресою м. Кривий Ріг, вул. Димитрова, 43/1. Крім позивачів, в зазначеній квартирі з 2012 року зареєстрована їх знайома ОСОБА_4. Відповідач в квартирі не проживає з травня 2012 року.
На відповідача, як таку, що зареєстрована в квартирі нараховуються комунальні платежі та експлуатаційні витрати за утримання житла.
На підставі викладеного, позивач просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позивачі в судовому засіданні присутніми не були, подали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили суд задовольнити позов.
Відповідачка у судове засідання не зявилась, однак надала заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення рішення суду не заперечувала.
Відповідачка у судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, що підтверджується матеріалами справи.
Представник третьої особи ГУ Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області до суду не зявився, причину неявки суду не повідомив.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у звязку з неявкою сторін до судового засідання, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу суд не здійснює.
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений, і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачі є власниками квартири АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про право власності на житло та свідоцтва про право на спадщину (а.с.4, 5).
В зазначеній квартирі зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (а.с. 8).
З Акту від 20.04.2015 року вбачається, що відповідач за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Димитрова, 43/5, не мешкає з 15 травня 2012 року по теперішній час (а.с. 9).
Факт реєстрації Відповідача в зазначеній квартирі тягне за собою нарахування на неї, як такої, що зареєстрована в квартирі, комунальних платежів та експлуатаційних витрат. Відповідач не бажає у добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку та зареєструватися за місцем свого фактичного перебування. Розмір експлуатаційних витрат за утримання житла останнім часом значно зріс, а тому сплата за додаткову особу, яка фактично комунальними послугами не користується, негативно відображається на матеріальному становищі власників квартири.
Згідно ст.317 ЦК України - власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст.383 ЦК України - власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ч.2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Стосовно вселення членів сімї у житлове приміщення, яке належить громадянину на підставі власності, це є результатом реалізації права власника, тому у них виникає право на користування чужими майно, тобто сервітутне право.
Відповідно до ст.405 ЦК України - члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
При цьому, ч. 2 ст. 405 ЦК України передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою що втратила право користування житловим приміщенням - член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідач та її неповнолітні діти відсутній в цій квартирі понад рік, що є підставою для визнання їх такими, що втратили право користування цією квартирою.
Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ віл 07.02.2014 року за №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема, жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням, а на підставі п. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У силу викладеного, керуючись ст.ст. ст.ст. 317, 319, 383, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд,
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: Дзержинський районний відділ в м. Кривий Ріг Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_4 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №1 в будинку №43 по вулиці Димитрова в місті Кривому Розі Дніпропетровської області.
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дзержинський районний суд м. Кривого Рога шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: В. В. Костенко