Справа № 132/3415/15-ц
Провадження № 2/132/1225/15
РІШЕННЯ

Іменем України

21.12.2015 Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Павленко І.В.

за участю секретаря Жовтої С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Калинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка в позові вказує, що на підставі договору дарування від 25.06.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу їй належить житловий будинок №27 по вул.Руданського в с.Хомутинці Калинівського району Вінницької області. Даний договір зареєстрований за нею на праві приватної власності в комунальному підприємстві «Вінницьке обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» і записано в реєстрову книгу №1 за реєстр.№95 від 01.07.2008 року.

На даний час в її житловому будинку проживає тітка ОСОБА_3 У 2012 році з нею почав проживати її співмешканець-відповідач по справі ОСОБА_2, однак через зловживання останнім спиртними напоями у вересні 2014 року вони перестали проживати разом. Відповідач зібрав усі свої речі та переїхав проживати до своєї матері в с.Котюжинці, де проживає по даний час без реєстрації.

Добровільно знятись з реєстрації в житловому будинку №27 по вул.Руданського в с.Хомутинці Калинівського району Вінницької області відповідач не бажає.

Вона користується належним їй будинком. Всі витрати, повязані з утриманням будинку та оплатою комунальних послуг несе сама, а також в зв'язку з реєстрацією в даному будинку відповідача не може вільно користуватись та розпоряджатись належним їй житловим будинком на свій розсуд , не має змоги оформити субсидії по оплаті комунальних послуг .

Тому вона вимушена звертатись до суду за захистом своїх порушених прав, як власник будинку шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням для здійснення можливості зняття відповідача з реєстрації у відповідності до ст. 7 ч.1 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні » від 11.12.2003 року №1382-ІУ.

В судове засідання представник позивачки на підставі довіреності ОСОБА_3 не зявилася, однак в матеріалах справи наявна заява, відповідно до якої просить суд розглядати справу без її участі, заявлені вимоги підтримує повністю.

Відповідач у судове засідання не з'явився, згідно заяви, наявної в матеріалах справи позовні вимоги визнає, просить справу розглянути за його відсутності.

Згідно ч.2 ст.158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявляти клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Так, ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 25.06.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу належить житловий будинок №27 по вул.Руданського в с.Хомутинці Калигнівського району Вінницької області. Даний договір зареєстрований за позивачкою на праві приватної власності в комунальному підприємстві «Вінницьке обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» і записано в реєстрову книгу №1 за реєстр.№95 від 01.07.2008 року.

На даний час в житловому будинку позивачки проживає тітка ОСОБА_3 У 2012 році з нею почав проживати її співмешканець -відповідач по справі ОСОБА_2, однак через зловживання останнім спиртними напоями у вересні 2014 року вони перестали проживати разом. Відповідач зібрав усі свої речі та переїхав проживати до своєї матері в с.Котюжинці, де проживає по даний час без реєстрації.

Добровільно знятись з реєстрації в житловому будинку №27 по вул.Руданського в с.Хомутинці Калинівського району Вінницької області відповідач не бажає.

Той факт, що ОСОБА_2 з вересня місяця 2014 року не проживає в належному на праві приватної власності будинку ОСОБА_1 підтверджується актом обстеження місця проживання ОСОБА_3 у будинку №27 по вул.Руданського в с.Хомутинці Калинівського району Вінницької області від 07.09.2015 року, складеним комісією в складі: депутата Хомутинецької сільської ради Калинівського району Вінницької області, сільського голови та двох свідків і скріпленого печаткою Хомутинецької сільської ради Калинівського району Вінницької області. Крім того, даний факт підтверджується довідкою №521 від 26.11.2015 року, виданою виконавчим комітетом Хомутинецької сільської ради Калинівського району Вінницької області.

Позивачка користується належним їй будинком . Всі витрати, пов"язані з утриманням будинку та оплатою комунальних послуг несе сама, а також в зв'язку з реєстрацією в даному будинку відповідача не може вільно користуватись та розпоряджатись належним їй житловим будинком на свій розсуд , не має змоги оформити субсидії по оплаті комунальних послуг .

Відповідно до ст.29 ЦК України місце проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення , придатне для проживання в ньому у відповідному населеному пункті , в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Згідно ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Відповідач не є членом сімї позивачки, не проживає в належному їй будинку без поважних причин більше року, а саме з вересня 2014 року і тому втратив право на користування даним житловим будинком.

Конституцією України (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплене право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст.316, 317, 319, 321 ЦК України ).

Згідно ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися майном, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

За вказаних обставин, суд вважає за можливе усунути перешкоди в користуванні належним ОСОБА_1 на праві власності житловим будинком з господарськими будівлями, розташованим по вул. Руданського,27 в с.Хомутинці Калинівського району Вінницької області та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком за місцем реєстрації, в звязку з його відсутністю в даному приміщенні понад 1 рік без поважних причин.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.29, 391, 405 ЦК України, ст.3,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України », ст.41 Конституції України, ст.1 Першого протоколу до конвенції про захист прав людини і основоположних свобод ст.ст. 10, 11, 60, 158, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні належним ОСОБА_1 на праві власності житловим будинком з господарськими будівлями, розташованим по вул. Руданського,27 в с.Хомутинці Калинівського району Вінницької області.

Визнати ОСОБА_2, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим будинком за місцем реєстрації, в звязку з його відсутністю в даному приміщенні понад 1 рік без поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: