Справа № 175/5573/14-ц
Провадження № 2/175/2118/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 січня 2015 року смт. Ювілейне

Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Шабанова А.М.,

за участю секретаря Ратушної Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ювілейне Дніпропетровської області позовну заяву ОСОБА_1 до Підгородненської міської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, Олександрівської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, Кіровської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, третя особа приватний нотаріус Дніпропетровського міського округу ОСОБА_2, про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Підгородненської міської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, Олександрівської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, Кіровської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, третя особа приватний нотаріус Дніпропетровського міського округу ОСОБА_2, про визнання права власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку №227, яка розташована на території с/т «Орільський розлив» Кіровської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області; квартиру №42 в будинку №4, що знаходиться в м. Дніпропетровську на ж/м Тополя-2; квартиру АДРЕСА_1; квартиру №29 в будинку №5, що знаходиться в м. Дніпропетровську на ж/м Сокіл; садовий будинок №227, який знаходиться в обслуговуючому кооперативі с/т «Орільський розлив» в смт. Кіровське Дніпропетровського району Дніпропетровської області; земельну ділянку №251, яка розташована на території с/т «Жемчужина» Олександрівської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області; земельну ділянку для ведення садівництва, яка розташована на території с/т «Горизонт» Підгородненської міської ради.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначає, що з 2005 року він проживав разом з ОСОБА_3 однією сімєю, як чоловік та жінка без реєстрації шлюбу. З цього часу вони вели спільне господарство, мали спільний сімейний бюджет, сплачували комунальні платежі, купували продукти харчування та речі, виконували інші обовязки як членів подружжя щодо один одного. У 2012 році стан здоровя ОСОБА_3 погіршився, 06 жовтня 2013 року вона померла. Після її смерті відкрилася спадщина у складі майна, на яке позивач просить визнати за ним право власності. Як стверджує позивач, спадкоємці за законом першої, другої та третьої черги відсутні. Для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезазначене майно позивач звернувся до приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2 Однак, у видачі свідоцтв про право на спадщину позивачу було відмовлено у звязку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів на земельну ділянку №227, яка розташована на території с/т «Орільський розлив» Кіровської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області; квартиру №42 в будинку №4, що знаходиться в м. Дніпропетровську на ж/м Тополя-2; квартиру АДРЕСА_1; квартиру №29 в будинку №5, що знаходиться в м. Дніпропетровську на ж/м Сокіл, а також у звязку з тим, що за життя ОСОБА_3 не зареєструвала право власності на наступне майно: садовий будинок №227, який знаходиться в обслуговуючому кооперативі с/т «Орільський розлив» в смт. Кіровське Дніпропетровського району Дніпропетровської області; земельну ділянку №251, яка розташована на території с/т «Жемчужина» Олександрівської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області; земельну ділянку для ведення садівництва, яка розташована на території с/т «Горизонт» Підгородненської міської ради. Враховуючи, що позивач не має змоги вирішити дане питання в позасудовому порядку, він звернувся до суду з вищезазначеним позовом.

Позивач у судове засідання не зявився, був належним чином повідомлений про дату та час його проведення. Представник позивача, який діє від імені ОСОБА_1 на підставі довіреності від 28 листопада 2013 року (а.с. 109), надав до суду заяву, згідно якої просив розглянути справу за його відсутності (а.с. 108).

Представники Підгородненської міської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області та Олександрівської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області в судове засідання не з'явилися, до суду направили заяви (а.с. 52, 53), згідно яких просили розглянути справу без їх участі.

Представник Кіровської селищної ради в судове засідання не зявився, був належним чином повідомлений про дату та час його проведення (а.с. 49), про причини неявки суд не повідомив.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 09 жовтня 2013 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-КИ № 534675 від 09 жовтня 2013 року, актовий запис № 1048 (а.с. 9).

Позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_3 з 2005 року та по день смерті останньої проживали однією сімєю, як чоловік та жінка без реєстрації шлюбу, що встановлено рішенням Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 04 лютого 2014 року (а.с. 10).

Згідно ч. 3 ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Згідно наданих позивачем доказів та витребуваної судом копії спадкової справи № 08/2013 на день смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, яке складається з наступного:

земельної ділянки, площею 0,0598 га, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, с/т «Орільський розлив», № 227, кадастровий номер :01:014:0050, яка належала померлій на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02 лютого 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 (а.с. 15);

земельної ділянки, площею 0,0654 га, для ведення садівництва, розташованої на території с/т «Жемчужина», № 251, Олександрівської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер :04:006:0026, яка належала померлій на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 14 травня 2008 року, посвідченого державним нотаріусом Шостої дніпропетровської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 (а.с. 87);

квартири, розташованої за адресою: м. Дніпропетровськ, ж/м Тополя-2АДРЕСА_2, яка належала померлій на підставі договору купівлі-продажу квартири від 27 квітня 2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованого Дніпропетровським бюро технічної інвентаризації і записаного у реєстрову книгу за № 401к за реєстровим № 93-56 (а.с. 11);

земельної ділянки, площею 0,060 га, для ведення садівництва, розташованої на території с/т «Горизонт» Підгородненської міської ради, яка належала померлій на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого завідуючою Сьомої дніпропетровської державної нотаріальної контори від 24 травня 2011 року (а.с. 94);

садового будинку, що знаходиться на за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, смт. Кіровське, садівниче товариство «Орільський розлив», обслуговуючий кооператив, буд. № 227,з відповідними господарчими та побутовими будівлями та спорудами, розташованими на земельній ділянці, розміром 598 кв.м. Вказане майно належало померлій на підставі договору купівлі-продажу садового будинку від 02 лютого 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 (а.с. 97);

квартири, розташованої за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Тополина, буд. 15. кв. 11, яка належала померлій на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням житлового господарства Дніпропетровської міської ради 30 липня 2009 року (а.с. 32);

квартири, розташованої за адресою: м. Дніпропетровськ, ж/м Сокіл, буд. 5. кв. 29, яка належала померлій на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Першої дніпропетровської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 09 червня 2011 року (а.с. 26);

вкладів з відповідними відсотками у ПАТ КБ «Приватбанк».

Позивач звернувся до нотаріальної контори Дніпропетровського міського нотаріального округу з заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 (а.с. 78, 84, 86, 90, 92, 96, 100, 102), однак постановами приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2 від 02 грудня 2014 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, що підтверджується наявними в матеріалах справи копіями постанови (а.с. 85, 89, 91, 95, 99, 101, 103). В обґрунтування відмови у вчиненні нотаріальної дії нотаріус зазначає, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Відповідно до п. 23 постанови Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ч.4 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Згідно ст.1216 ч.1 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ч.1 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1258 ЦК України передбачено черговість спадкування за законом, а саме: спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1264 ЦК України, у четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім'єю не менш як п'ять років до часу відкриття спадщини.

Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Статтею 132 Земельного кодексу України встановлено, що угоди про перехід права власності на земельні ділянки укладаються в письмовій формі та нотаріально посвідчуються.

Відповідно ч.3 ст. 132 Земельного кодексу України, угоди про перехід права власності на земельні ділянки вважаються укладеними з дня їх нотаріального посвідчення.

Також відповідно до ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки, зокрема, на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до листа Міністерства юстиції України від 21 лютого 2005 року №19-32/319 «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись в судовому порядку.

ОСОБА_8 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, від 16 травня 2013 року за № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визначає, що за відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Статтею 373 ЦК України передбачено, що право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

На підставі п.1 ст. 1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Також право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Оскільки позивач ОСОБА_1 проживав з померлою ОСОБА_3 однією сімєю більше пяти років до часу відкриття спадщини, що встановлено рішенням суду, він є спадкоємцем ІV черги згідно ст. 1264 Цивільного кодексу України. Інших спадкоємців, які можуть претендувати на спадкове майно, судом під час розгляду справи не встановлено. Інші особи заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 не подавали, що підтверджується матеріалами спадкової справи. Таким чином, суд приходить до висновку, що визнання права власності на спірне нерухоме майно за позивачем не порушуватиме права та інтереси інших осіб.

Після смерті ОСОБА_3 ОСОБА_1 вчинив усі дії, необхідні для видачі свідоцтв про право на спадщину на спірне нерухоме майно, однак у їх видачі позивачу було відмовлено з незалежних від нього обставин, тому суд вважає можливим визнати за позивачем в порядку спадкування за законом право власності на спірне нерухоме майно.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 321, 328, 373, 377, 392, 1216, 1218, 1225, 1258, 1264, 1268 Цивільного кодексу України, ст.ст. 81, 125, 126, 132 Земельного кодексу України, ст. 67 Закону України «Про нотаріат», постановою Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», ст.ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212, 214-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Підгородненської міської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, Олександрівської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, Кіровської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, третя особа: приватний нотаріус Дніпропетровського міського округу ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, 31 травня 1967р.н., РНОКПП НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлої 06 жовтня 2013 року, актовий запис № 1048, на:

квартиру №42, що знаходиться в житловому залізобетонному будинку №4 літера А-9 у м. Дніпропетровську на ж/м Тополя-2, яка складається із 1-коридору, 2-комори, 3-санвузлу, 4-кухні, 5-житлової кімнати. Житлова площа 18,3 кв.м, загальна площа 30,4 кв.м, приведена 30,5 кв.м, з них балкон 0,1 кв.м.;

земельну ділянку площею 0,0598 Га, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, смт. Кіровське, садове товариство «Орільський розлив» 227, кадастровий номер :01:014:0050;

садовий будинок, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, смт. Кіровське, «Орільський розлив» садівниче товариство, обслуговуючий кооператив, буд. № 227 (двісті двадцять сім), з відповідними господарчими та побутовими будівлями та спорудами А цегловий садовий будинок, 63,4 кв.м, Мс мансарда, пг погріб, Б навіс, В літній душ, Г вбиральня, №1-3 металеві огорожі, І замощення, розташованими на земельній ділянці розміром 598 кв.м.;

квартиру №29, що знаходиться у м. Дніпропетровську на ж/м Сокіл в житловому будинку №5 літера А-9, яка складається із 1-коридору, 2-санвузлу, 4-кухні, 4-шафа, 5-шафа, 6-житлова кімната, І-балкон, ІІ-балкон. Житлова площа 18,9 кв.м, загальна площа 38,4 кв.м.;

земельну ділянку площею 0,0654 Га, яка розташована на території садового товариства «Жемчужина», №251 Олександрівської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області для ведення садівництва, кадастровий номер :04:006:0026;

квартиру №11, що знаходиться у м. Дніпропетровську, вул. Тополина, буд. 15, в житловому залізобетонному будинку літера А-9, яка складається із 2 кімнат житловою площею 28,1 кв.м, в тому числі 1-а кімната 15,6 кв.м, 2-а кімната 12,5 кв.м, кухні 7,4 кв.м, ванної кімнати 2,7 кв.м, вбиральні (суміщеної) 1,2 кв.м, коридора 5,4 + 1,8 кв.м, вбудованих шаф 0,4 + 0,5 кв.м, лоджії 2,0 кв.м. Загальна площа 49,5 кв.м.;

земельну ділянку площею 0,060 Га, яка розташована на території садового товариства «Горизонт» Підгородненської міської Ради, для ведення садівництва;

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.М. Шабанов