Гусятинський районний суд Тернопільської області
Справа № 596/2214/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"01" грудня 2015 р.

Гусятинський районний cуд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Лисюк І.О.

при секретарі Федорів О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Гусятин справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Гусятинського району Тернопільської області про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовною заявою до ОСОБА_2 сільської ради Гусятинського району Тернопільської області про визнання права власності на спадкове майно, а саме на ? частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою с. Увисла, вул.. Зелена, 52 Гусятинського району Тернопільської області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла 18.04.2015 року, загальною площею 121,6 кв.м., житловою 81,2 кв.м. А також просить визначити за померлою ОСОБА_3 та за нею ОСОБА_1 по ? частки в сумісній власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га, кадастровий номер: :02:001:0842, що розташована в с. Увисла, вул. Зелена Гусятинського району Тернопільської області, що належить на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Реєстраційною службою Гусятинського районного управління юстиції у Тернопільській області 09.02.2015 року, індексний номер: 33326068 та просить визнати за нею право власності на вищевказану земельну ділянку.

Посилається на те, що її бабуся ОСОБА_3, яка померла 18.04.2015 року на випадок своєї смерті заповіла їй належну частку вищевказаного житлового будинку. Також спадкодавцем був складений заповіт і на інше майно, в користь її сина (дядька позивача) ОСОБА_4 та в користь внука ОСОБА_5.

Вони всі прийняли спадщину, після смерті ОСОБА_3. На підставі заяви дядька було заведено спадкову справу за №168/2015, оскільки він на момент смерті матері проживав в м. Тернопіль. Вона, ОСОБА_1 прийняла спадщину в силу в силу ч. 3 ст. 1268 Цивільного кодексу України як спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини (що підтверджується довідкою виданою ОСОБА_2 сільською радою Гусятинського району Тернопільської області). Проте при зверненні до нотаріуса з метою оформлення прав на нерухоме майно, у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на Уі частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташований в с. Увисла по вул. Зелена, 52, Гусятинського району, Тернопільської області належного ОСОБА_3, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Відповідно до довідки характеристики та технічного паспорту на житловий будинок за життя спадкодавця було самовільно проведено прибудову, а саме сарай, позначений на плані літерою «В», сарай літера «Г», сарай літерою «г» та прибудова (кухня площею 16,5 кв.м. і паливна площею 7,» кв.м.) літера «А1», що потягнуло за собою зміну правовстановлюючого документа у звязку із зміною загальної площі будинку. У звязку з реконструкцією (прибудовою) за розясненнями нотаріуса даний правовстановлюючий документ не відповідає вимогам чинного законодавства. Головним архітектором району Гусятинської РДА за життя спадкодавця було погоджено генеральний план забудови земельної ділянки ? частки, якої належить ОСОБА_3. 09.02.2015 року нею разом із спадкодавцем було приватизовано земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибну ділянку) площею 0,25 га, в с. Увисла по вул. Зелена, 52 Гусятинського району Тернопільської області. Таким чином добудова до спірного житлового будинку здійснювалась на підставі дозвільних документів, проте у звязку із смертю спадкодавця вона не змогла до кінця узаконити її.

Не зважаючи на те, що житловий будинок був за ними зареєстрований на праві спільної часткової власності по ? частки Реєстраційна служба Гусятинського РУЮ земельну ділянку зареєструвала на праві спільної сумісної власності. Частки співвласників вищевказаної ділянки не виділені. У звязку із цим вона позбавлена успадкувати земельну ділянку, яка фактично перебуває у спільній сумісній власності. Право власності на житловий будинок визначено по ? частки кожному, а тому відповідно і по ? частки повинна була б бути визначена земельна ділянка.

Позивач ОСОБА_1 подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Гусятинського району Тернопільської області в судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи відсутності їх представника, позовні вимоги визнають повністю.

Дослідивши та оцінивши здобуті в судовому засіданні докази, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_3, померла 18.04.2015 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ИД № 189885 від 21.04.2015 року виданого виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Гусятинського району Тернопільської області.

Відповідно до копії заповіту від 12.102012 року ОСОБА_3 на випадок своєї смерті: належну їй ? частину житлового будинку, що знаходиться в с. Увисла Гусятинського району Тернопільської області по вул. Зелена, 52; належну їй на підставі Державного акту серії ЯК № 445400 земельну ділянку площею 0,3219 га, що знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради Гусятинського району Тернопільської області; належну їй на підставі Державного акту серії ЯК № 528468 земельну ділянку площею 0,3406 га, що знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради Гусятинського району Тернопільської області ОСОБА_1.

12.10.2012 року на випадок своєї смерті ОСОБА_3 заповіла належний їй житловий будинок, який знаходиться в с. Увисла, по вул. Котляревського, 8; належну їй на підставі Державного акту серії Р2 № 708973 земельну ділянку площею 1,57 га, що знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради Гусятинського району Тернопільської області; належне їй право власності на майновий пай члена колективного підприємства «ТОВ «Увислівське» майновий сертифікат ТР-IV № 014280 виданий 20.1202.1002 року; належну їй на підставі Державного акту серії ЯК № 445451 земельну ділянку площею 0,4565 га, що знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради Гусятинського району Тернопільської області; належну їй на підставі Державного акту серії ЯК № 445416 земельну ділянку площею 0,1100 га, що знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради Гусятинського району Тернопільської області (а.с.10).

Згідно довідки ФОП ОСОБА_6З № 90 від 16.10.2015 року житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в с. Увисла по вул. Зелена, 52 Гусятинського району Тернопільської області, власниками якого є: ? частина нерухомого майна ОСОБА_3 (яка померла 18.04.2015 року) на підставі свідоцтва про право власності від 15.05.2001 року, виданого на підставі рішення виконкому ОСОБА_2 сільської ради № 214 від 21.12.2000 року та зареєстрованого в Чортківському МВ БТІ в книзі №2 за № 210 від 15.05.2001 року; ? частина нерухомого майна ОСОБА_1 на підставі рішення Гусятинського районного суду Тернопільської області від 17.01.2014 року. Загальна площа житлового будинку 121,6 кв.м., житловою 81,2 кв.м. Прибудова до житлового будинку літ. «А1», сарай літ «В», сарай «г» - прибудовано самочинно (а.с.13).

Відповідно до довідки виконкому ОСОБА_2 сільської ради Гусятинського району Тернопільської області № 687 від 02.10.2015 року ОСОБА_3, яка померла 18.04.2015 року дійсно постійно проживала і була зареєстрована на день смерті за адресою вул.. Зелена, 52 с.Увисла Гусятинського району Тернопільської області, і разом з нею на день смерті за вказаною адресою постійно проживали і були зареєстровані: дочка ОСОБА_7, зять ОСОБА_8, онука ОСОБА_1, ОСОБА_9, правнука ОСОБА_10, правнук ОСОБА_11 (а.с.18).

Як вбачається із довідки виконкому ОСОБА_2 сільської ради Гусятинського району Тернопільської області № 757 від 22.10.2015 року на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,25 га, що знаходиться в с. Увисла, вул. Зелена, 52 Гусятинського району Тернопільської області та належить на підставі спільної сумісної власності власності ОСОБА_3 та ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0842 відсутність заборони відчуження (арешту) перевірено (а.с.19).

Довідкою виконкому ОСОБА_2 сільської ради Гусятинського району Тернопільської області № 764 від 22.10.2015 року на житловий будинок, який знаходиться в с. Увисла, по вул. Зелена, 52 Гусятинського району Тернопільської області на належить по ? ОСОБА_12 та ? ОСОБА_3 (а.с.20).

Копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 09.02.2015 року та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.02.2015 року стверджується що власниками земельної ділянки для обслуговування і обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд (присадибна ділянка), площею 0, 25, кадастровий номер :02:001:0842, яка розташована в с. Увисла по вул. Зелена, 52 Гусятинського району Тернопільської області є ОСОБА_3 та ОСОБА_1 (а.с.21-22).

Згідно технічного паспорту на житловий будинок садибного типу по вул. Зелена, 52 в с. Увисла Гусятинського району Тернопільської області, видно що власника в рівних частках по ? є ОСОБА_1 та ОСОБА_3, загальна площа 121,60 кв.м., житлова 81,2 кв.м.

Згідно рішення Гусятинського районного суду від 17.01.2014 року за ОСОБА_1 визнано право власності на ? частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами садибного типу та відповідною частиною самочинно прибудованих приміщень до житлового будинку, а саме: сарай літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «г» та прибудова літ. «А1»: кухня, паливна, загальною площею 121,6 кв.м., який розміщений в с. Увисла по вул. Зелена, 52 Гусятинського району Тернопільської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_12 (а.с.24).

Відповідно до копії про право власності на житловий будинок в с. Увисла по вул. Зелена, 52 Гусятинського району Тернопільської області ? частина даного будинку належить на праві приватної власності ОСОБА_3 (а.с.25).

Відповідно до відповіді державного нотаріуса Копичинецької державної нотаріальної контори № 705/02-12 від 27.10.2015 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відповідний правовстановлюючий документ на спадковий будинок на імя спадкодавця не відповідає вимогам чинного законодавства, оскільки проведені реконструкції, що потянуло зміну загальної та житлової площі житлового будинку (а.с.14-15).

ОСОБА_13 довідкою державного нотаріуса Копичинецької державної нотаріальної контори № 690/02-14 від 22.10.2015 року відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, яка належала спадкодавцеві на праві спільної сумісної власності, оскільки нотаріус може видати свідоцтво на право на спадщину після смерті одного з учасників спільної сумісної власності лише після виділення (визначення) частки спадкодавця у спільному майні.

Смерть власника являється однією із підстав для припинення права власності, що випливає із норм статті 346 Цивільного кодексу України.

Згідно частини першої статті 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, або рішенням суду (ч.2 ст. 370 ЦК України).

На допустимості обраного позивачем способу захисту цивільного права наголошує Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справі у п.3.4. Інформаційного листа № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", де зазначає, що у разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасника спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належної померлому на праві спільної сумісної власності.

Зі змісту ст. 357 ЦК вбачається, що під терміном "визначення часток" законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні. Отже, резолютивну частину судового рішення в цій категорії справ має бути викладено наступним чином: "Визначити, що частка померлого (П.І.Б.) в праві спільної сумісної власності на квартиру (будинок, садибу) становила … ".

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що є підстави для визнання за ОСОБА_1 права власності на ? частку житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 121,6 кв.м., житловою 81,2 кв.м. в с. Увисла, по вул. Зелена 52 Гусятинського району Тернопільської області та визначення за ОСОБА_3 та ОСОБА_1 по ? частці в сумісній власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га, кадастровий номер: :02:001:0842, що розташована в с. Увисла, вул. Зелена Гусятинського району Тернопільської області, та визнання за ОСОБА_1 право власності на вищевказану земельну ділянку, оскільки в судовому засіданні встановлено, що позивач являється спадкоємцем зазначеного майна за законом після смерті баби ОСОБА_3, якій належало вищевказане майно.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 57, 60, 218, 223 ЦПК України, ст.120 ЗК України,ст. ст.328, 346, 1268 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), право власності на ? частку житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 121,6 кв.м., житловою 81,2 кв.м. в с. Увисла, по вул. Зелена, 52 Гусятинського району Тернопільської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3.

Визначити, що частка померлої ОСОБА_3, яка померла 18 квітня 2015 року у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га, кадастровий номер: :02:001:0842, що розташована в с. Увисла, вул. Зелена, 52, Гусятинського району Тернопільської області, становила 1/2 частину.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га, кадастровий номер: :02:001:0842, що розташована в с. Увисла, вул. Зелена, 52 Гусятинського району Тернопільської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд.

Суддя-підпис

З оригіналом вірно:

Суддя Гусятинського районного суду І.О. Лисюк