Провадження № 2/331/1105/15
Справа 331/3423/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
17 липня 2015 року Жовтневий районний суд м. Запоріжжя
у складі : головуючого судді О.Є. Жуковій
при секретарі В.С. Пакуло
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 Мімози Дзікіївни, ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні квартирою ,
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідачів, в якому з просив усунути йому перешкоди в користуванні 9/200 частин будинку 14 по вул. Жуковського в м. Запоріжжі , шляхом зняття відповідач ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 з реєстраційного обліку.
Позовні вимоги обгрунтовані тим, що позивач є власником спірної частини житлового будинку на підставі договору дарування. Після відчуження будинку, відповідач ОСОБА_2 та особи , зареєстровані з ним , не знялися з реєстраційного обліку, чим порушують права позивача як власника .
В судове засідання позивач надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, наполягав на задоволенні позову .
Відповідачі, належним чином повідомлені про час та місце слухання справи до суду не з?явилися, в зв?язку з чим, на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянуто у відсутність відповідачів на підставі доказів наявних в матеріалах справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків.
Так судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.
Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 є власником 9/200 частини домоволодіння № 14 по вул. Жуковського в м. Запоріжжя , що підтверджується договором дарування частини домоволодіння від 28.01.2009 року. Дарувальником за вказаним договором є відповідач ОСОБА_2 (а.с.21).
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 зареєстровані в спірному житлі , що встановлено копією домової книги, довідкою Квартального комітету № 32 Жовтневого району м. Запоріжжя ( а.с. 4-9,16)
Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Статтею 155 ЖК України передбачено, що жилі квартири, що є у приватній власності громадян, не може бути у них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилою квартирою.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права власності і розпорядженні своїм майном.
Таким чином, враховуючи, що в судовому засіданні було встановлено зміну власника спірного житлового приміщення , а так саме припинення договору найму житлового приміщення який був укладений з попереднім власником спірної частини будинку та ОСОБА_3, ОСОБА_5В ., суд приходить до висновку, що позовні вимоги щодо усунення перешкод у користуванні власністю шляхом зняття відповідачів з реєстраційного обліку в будинку є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
На підставі ст. 48 Закону України Про власність, ст. 391 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215, 217,218 ЦПК України, суд
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю 9/200 частинами домоволодіння розташованою за адресою: м. Запоріжжя, вул. Жуковського , будинок 14 , шляхом зняття з реєстраційного обліку в будинку ОСОБА_2, ОСОБА_3 Мімози Дзікіївни, ОСОБА_4.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя: О.Є. Жукова