РІШЕННЯ

іменем України

142/1733/15-ц

2/142/473/15

"22" грудня 2015 р.

Піщанський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Фартух О.І.

при секретарі Яворській О.В.

з участю:

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Піщанка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя сторона без самостійних вимог Рудницька селищна рада Піщанського району Вінницької області про визнання права власності на житло, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася з даним позовом і просила про визнання права власності на житло за набувальною давністю.

Обгрунтувала свої вимоги наступним.

Стверджує, що з 17.03.1999 року вона із сім»єю вселилась в будинок № 23 по вул.. Франка в смт. Рудниця Піщанського району Вінницької області.

Вона мала намір придбати даний будинок, але розрахуватись із власницею не мала можливості.

5.11.2002 року вона сплатила власниці будинку ОСОБА_3 15000 гривнів і отримала від неї документи.

Нотаріально посвідчити угоду купівлі-продажу, як то передбачено ст. 657 ЦК України, вони не намагались, а потім ОСОБА_3 виїхала з області. Спілкуватися із позивачкою з приводу нотаріального посвідчення договору відмовляється.

Відповідач в судове засідання не з»явилася, однак суд вважає за можливе розглянути справу у її відсутності, оскільки про місце і час слухання справи відповідачка повідомлена належним чином, через засоби масової інформації.

Як свідчать представлені позивачем докази ОСОБА_3 є належним власником будинку.

Відповідно до вимог ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно через п'ять років з часу спливу позовної давності.

Позивачка довела, що з 1999 року вона проживає у будинку користуючись ним добросовісно і відкрито, що підтверджується паспортом її та чоловіка про їх реєстрацію за вказаною адресою.

На ім.»я її чоловіка позивачки - ОСОБА_4 відкриті рахунки на оплату постачання електроенергії, води, послуг телефонного зв»язку.

З показань позивачки та свідка ОСОБА_4 вбачається, що проживають і вільно володіють будинком більш 16 років.

Дана обставина знайшла своє підтвердження також довідкою Рудницької селищної ради відповідно до якої позивачка проживає ІНФОРМАЦІЯ_1 з 1999 року по теперішній час, сплачує земельний податок та самооподаткування за цією ж адресою.

Крім того, підлягають до задоволення вимоги позивача в частині визнання права власності на житло за набувальною давністю, оскільки відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності є набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Не встановивши обставин які б свідчили про відсутність можливості у позивачки набути право власності на набуте в законному порядку житло, суд визнає за нею таке право.

На підставі наведеного, керуючись ст. 344, 328, 657 ЦК, ст. 213-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати право власності, за набувальною давністю, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 на житловий будинок А загальною площею 104.1 кв.м.; житловою площею 57.8 кв.м.; веранду а; тамбур а1; вхідний майданчик а2; вхідний майданчик а3; вхідний майданчик а4; кухню Б; сарай для дров б; гараж В; баню в; туалет.сарай в1; літню кухню Б1; сарай Б2; погріб П; колодязь К; металеву драбину М; огорожу 1-3, вартістю 82316 гривнів, які розташовані в смт. Рудниця по вул.. Франка 23 Піщанського району Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів після його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час його проголошення, можуть подати апеляційну скаргу в той же термін з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: