Справа №566/1028/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 грудня 2015 року Млинівський районний суд

Рівненської області

в складі:

одноособово - головуючого судді - Лободзінського А.С.,

за секретаря Драган Л.М.,

з участю позивача ОСОБА_1, її представника - адвоката ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Млинів Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хорупанської сільської ради Млинівського району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Хорупанської сільської ради Млинівського району Рівненської області, в якому просить визнати набуття права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, а саме на будинковолодіння, що знаходиться за адресою с. Мятин Млинівського району по вул. Фермерська, буд. 4.

В обґрунтування позовних вимог вказала, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 1985 року. По сусідству з нею на вул. Фермерська, №4, в с. Мятин Млинівського району Рівненської області проживали ОСОБА_3, який помер 28 травня 2003 року та ОСОБА_4, яка померла 09 березня 2004 року. Крім цього вказала, що після смерті чоловіка ОСОБА_4 переїхала проживати в м. Дубно, а дане будинковолодіння вирішила продати. Вона як сусідка придбала дане будинковолодіння, що стверджує розпискою, якою вона ствердила факт отримання грошей та зобов'язання переоформити на позивача майно. Та з дозволу ОСОБА_4 з липня 2003 року стала проживати в будинку по вул. Фермерській, №4, в с. Мятин, Млинівського району Рівненської області. Після вселення в даний будинок за власні кошти провела ремонт, підтримує господарство в належному стані, оплачує всі належні комунальні платежі, користується земельними ділянками і вважає себе законним власником майна, так-як на протязі 11 років відкрито та безперервно володіє ним. Також зазначила, що право власності на даний будинок зареєстровано на ОСОБА_4, яка за життя не встигла переоформити даний будинок на позивача. А після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, яку могла успадкувати її дочка в м. Дубно, після чого виїхала до Німеччини. Вважає, що вільно та відкрито володіючи будинком більше одинадцяти років, набула право власності на нього за набувальною давністю.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позов підтримали повністю з тих же підстав. Суду пояснили, що за життя ОСОБА_4 мала переоформити даний житловий будинок на ОСОБА_1, однак 09 березня 2004 року померла, а позивач відкрито володіє даним будинком, і більше одинадцяти років проживає у ньому. Тому, на підставі ст. 344 ЦК України, просить визнати за нею право власності на вище вказане майно.

Відповідач в судове засідання не з'явився, однак подав заяву в якій просить повністю задовольнити позовні вимоги позивача, а справу розглянути без участі його представника.

За правилом ч. 1 ст. 60 ЦПК України, обставини, визнані сторонами доказуванню не підлягають.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, у зв'язку з чим позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як вбачається з пояснень позивача та її представника, з моменту смерті ОСОБА_3 його житловим будинком, що знаходиться в с. Мятин Млинівського району по вул. Фермерська, №4, відкрито, безперервно користувалась і по сьогодні по домовленості зі спадкоємцями ОСОБА_3 користується позивач ОСОБА_1. (а.с. 16) Крім цього ОСОБА_1 сплачувала комунальні послуги, проводила поточні ремонти і на даний час продовжує в повній мірі відкрито володіти даним майном. Дана обставина повністю визнається відповідачем. Даний житловий будинок був успадкований та належав за життя померлій ОСОБА_4, та не перебуває на балансі Хорупанської сільської ради Млинівського району Рівненської області, що підтверджується документально.(а.с. 30) З наявних у справі відомостей Рівненського ОБТІ, видно, що право власності на житловий будинок, який знаходиться в с. Мятин Млинівського району по вул. Фермерська, 4 зареєстровано за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину виданого Млинівською державною нотаріальною конторою 21.01.2004 року №26. З матеріалів справи також видно, що після смерті ОСОБА_4 даний будинок не був об'єктом спадкування, оскільки спадкова справа після її смерті не заводилась, що свідчить про те, що спадщину після смерті ОСОБА_4 ніхто не прийняв і вказаний будинок не успадкував. Разом з тим будинком безперешкодно з 2003 року володіє позивач, що підтверджується документально. ( а.с. 16)

Відповідно до ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа , який засвідчує його право власності.

З врахуванням наведеного, суд вважає, що позивач є добросовісним набувачем права власності на житловий будинок, оскільки відкрито заволоділа та продовжує відкрито, безперервно володіти житловим будинком більше одинадцяти років, а тому таке право підлягає захисту.

У зв'язку з цим суд, вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, а саме на житловий будинок з прилеглими до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Фермерська, №4 в с. Мятин Млинівського району Рівненської області.

Враховуючи наведене, на підставі ст.ст. 15, 328, 344, 392 ЦК України, керуючись 10, 11, 14, 60, 61, 174, 208-209, 212- 215, 218 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Хорупанської сільської ради Млинівського району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на будинковолодіння, яке складається з житлового будинку із надвірними будівлями, позначеного на плані під літерою А-1 площею 65,4 м.кв., з яких 14,9 м.кв. житлова та 50,5 м.кв. допоміжна; льоха позначеного під літерою Б площею 30,1 м.кв.; сараю позначеного під літерою В площею 12,6 м.кв.; сараю позначеного під літерою Г площею 35,4 м.кв.; сараю позначеного під літерою г, площею 21,7 м.кв.; сараю позначеного під літерою г! площею 15,3 м.кв.; сараю - літньої кухні позначеного на плані під літерою Д площею 33,2 м.кв.; сараю позначеного під літерою д площею 10,9 м.кв.; сараю позначеного під літерою д1 площею 8,0 м.кв.; колодязя позначеного під літерою К площею 10,0 м.п.; колонки позначеної під літерою Л; вбиральні позначеної під літерою Е 1 шт. та огорожі позначеної під літерою №1 площею 18,6 м.кв., що розташоване по вул. Фермерській, №4 в селі Мятин Млинівського району Рівненської області.

Рішення може бути оскаржене до судової палати у цивільних справах апеляційного суду Рівненської області через Млинівський районний суд шляхом подання в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

СУДДЯ: /підпис/

Рішення набрало законної сили: 01 січня 2016 року.

Згідно з оригіналом. ОСОБА_5