Справа № 509/2192/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2015 року смт Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі :

головуючого судді Бочарова А.І.,

при секретарі Кіліян О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Овідіополь цивільну справу за позовом

Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк"

до

ОСОБА_1, третя особа на стороні відповідача ОСОБА_2

про

звернення стягнення на предмет іпотеки ,-

ВСТАНОВИВ:

У травні 2015 року представник позивача звернувся до суду з зазначеним вище позовом, посилаючись на те, що 08.02.2008 року між позивачем та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 08-660/014-302, згідно умов якого банк надав Позичальнику кредит у сумі 208 000,00 долларів США строком до 07.02.2018 року, а позичальник зобов"язався повернути кредит у повному обсязі та сплатити передбачені договором платежі.

В забезпечення виконання ОСОБА_2 взятих на себе кредитних зобов"язань 08.02.2008 року між Банком та відповідачем ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі за № 164, відповідно до якого відповідач передав банку в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку загальною плошею 0, 3505 га., що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська селищна рада, смт Таїрове, масив № 20, ділянка № 23, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка),кадастровий № :01:003:2071, що належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 668503, виданого відділом земельних ресурсів у Овідіопольському районі Одеської області 04.10.2007 року на підставі рішення 6 сесії V скликання Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області від 26.12.2006 року № 295-V.

Банк надав позичальнику зазначену вище суму кредиту, але у зв"язку з неналежним виконанням взятих на себе зобов"язань по зазначеному вище кредитному договору у позичальника ОСОБА_2 виникла заборгованність по кредиту у розмірі 496916,53 долларів США.

На підставі викладеного позивач в позовній заяві просить суд в рахунок часткового погашення заборгованості ОСОБА_2 перед банком по зазначеному вище кредитному договору звернути стягнення на предмет іпотеки та визнати за ПАТ "Укрсоцбанк" право власності на предмет іпотеки за ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб"єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на момент реєстрації права власності.

Представник позивача в судове засідання не з"явився, але звернувся з заявою про підтримання позову, який просив розглянути у його відсутність та проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечував.

Відповідач та третя особа належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи в судове засідання не з"явилися, про причини неявки суду не повідомили, з заявою про розгляд справи у їхню відсутність до суду не зверталися.

Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається , як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст.509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторонни (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Відповідно до ст. 536 ЦК України, за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами.

Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Статтею. 33 Закону України "Про іпотеку" передбачено підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов"язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов"язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст. 12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Як встановлено судом та підтверджується письмовими доказами по справі 08.02.2008 року між позивачем та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 08-660/014-302, згідно умов якого банк надав Позичальнику кредит у сумі 208 000,00 долларів США строком до 07.02.2018 року, а позичальник зобов"язався повернути кредит у повному обсязі та сплатити передбачені договором платежі.

В забезпечення виконання ОСОБА_2 взятих на себе кредитних зобов"язань 08.02.2008 року між Банком та відповідачем ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі за № 164, відповідно до якого відповідач передав банку в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку загальною плошею 0, 3505 га., що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська селищна рада, смт Таїрове, масив № 20, ділянка № 23, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка),кадастровий № :01:003:2071, що належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 668503, виданого відділом земельних ресурсів у Овідіопольському районі Одеської області 04.10.2007 року на підставі рішення 6 сесії V скликання Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області від 26.12.2006 року № 295-V.

Банк надав позичальнику зазначену вище суму кредиту, але у зв"язку з неналежним виконанням взятих на себе зобов"язань по зазначеному вище кредитному договору у позичальника ОСОБА_2 виникла заборгованність по кредиту у розмірі 496916,53 долларів США., що еквівалентно 11062557,43 гривень, з яких: заборгованість за кредитом в сумі 202573,90 долларів США, що еквівалентно 4509782,41 гривень, заборгованість за відсотками в сумі 181987,25 долларів США, що еквівалентно 4051474,05 гривень, пені за несвоєчасне повернення кредиту в сумі 41454,40 долларів США, що еквівалентно 922874,66 гривень, пені за несвоєчасне повернення відсотків в сумі 46154,70 долларів США, що еквівалентно 1027514,58 гривень, комісія в сумі 24746,28 долларів США, що еквівалентно 550911,73 гривень.

З урахуванням обставин справи та наявних в матеріалах справи доказів, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 60, 208, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.509, 526, 530, 536, 1054 ЦК України,ст. ст. 12, 33 Закону України "Про іпотеку", суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

В рахунок часткового погашення заборгованості ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 ІПН: НОМЕР_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 перед Публічним акціонерним товариством "Укрсоцбанк" (МФО 300023, , місцезнаходження: м. Київ, вул. Ковпака, 29) за кредитним договором № 08-660/014-302 від 08.02.2008 року у сумі 496916,53 долларів США., що еквівалентно 11062557,43 гривень, з яких: заборгованість за кредитом в сумі 202573,90 долларів США, що еквівалентно 4509782,41 гривень, заборгованість за відсотками в сумі 181987,25 долларів США, що еквівалентно 4051474,05 гривень, пені за несвоєчасне повернення кредиту в сумі 41454,40 долларів США, що еквівалентно 922874,66 гривень, пені за несвоєчасне повернення відсотків в сумі 46154,70 долларів США, що еквівалентно 1027514,58 гривень, комісія в сумі 24746,28 долларів США, що еквівалентно 550911,73 гривень, звернути стягнення на предмет іпотеки згідно з іпотечним договором від 08.02.2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 164, на земельну ділянку загальною плошею 0, 3505 га., що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська селищна рада, смт Таїрове, масив № 20, ділянка № 23, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий № :01:003:2071, що належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 668503, виданого відділом земельних ресурсів у Овідіопольському районі Одеської області 04.10.2007 року на підставі рішення 6 сесії V скликання Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області від 26.12.2006 року № 295-V.

Визнати за Публічним акціонерним товариством "Укрсоцбанк" (МФО 300023, , місцезнаходження: м. Київ, вул. Ковпака, 29) право власності на предмет іпотеки, а саме: земельну ділянку загальною плошею 0, 3505 га., що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська селищна рада, смт Таїрове, масив № 20, ділянка № 23, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий № :01:003:2071, за ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб"єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на момент реєстрації права власності.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН: НОМЕР_2, який зареєстрований за адресою: вул. Ільфа і Петрова, 13, кв.75, м. Одеса на користь Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" (МФО 300023, ,р/р 0004 в Одеському відділенні ПАТ "Укрсоцбанк", місцезнаходження: м. Київ, вул. Ковпака, 29) судові витрати по справі у виді судового збору в сумі 3654,00 гривень.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його ухвалення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя А.І. Бочаров.