н/п 2-зз/644/ 24 /15
У Х В А Л А

іменем України

14 грудня 2015 року м. Харків

Орджонікідзевський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Сітало А.К.,

за участю секретаря Лазарєвої М.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Орджонікідзевського районного суду м. Харкова заяву відповідача ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі № 644/ 12625 /13-ц (н.п. 2/644/ 319 /15) за позовом Публічного акціонерного товариства «БМ Банк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю «Промснаб-Харьков», ОСОБА_1, треті особи: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4, Товарна біржа «Всеукраїнський торгівельний центр», ОСОБА_5 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна,-

В С Т А Н О В И В :

13.12.2013 року Орджонікідзевським районним судом м. Харкова в порядку забезпечення позову за заявою представника позивача ПАТ «БМ Банк» накладено арешт та заборону вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження нерухомого майна, а саме:

-земельної ділянки несільськогосподарського призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд заг.пл. 0,0723 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №987343, кадастровий номер :06:025:0009, місцезнаходження: м. Харків, вул. Мохнацька, 57;

-земельної ділянки несільськогосподарського призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд заг.пл. 0,0788 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХР 054053, кадастровий номер :06:025:0008, місцезнаходження: м. Харків, проїзд Шариковий, 34;

-житлового будинку літ. «Б-1» заг. площ. 199,1 кв.м., житлова площа 44,1 кв.м., місцезнаходження м. Харків, Шариковий проїзд, буд. 34;

-нежитлової будівлі літ. «В-1» заг. площ. 126,0 кв.м., місцезнаходження м. Харків, вул. Мохнацька, 57;

-нежитлових приміщень 1-го поверху 163-1-:-163-7, 163-9 в літ. «А-9» заг. площею 149,4 кв.м., місцезнаходження м. Харків, вул. Дружби Народів, б. 238;

-нежитлових приміщень 1-го поверху №12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5, 12-6 в літ. «Б-5» заг. площею 86,1 кв.м. , місцезнаходження м. Харків, вул. Чайковська, б. 25.

Рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 03.07.2015 року позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «БМ Банк» задоволено частково та визнано недійсними наступні договори купівлі-продажу нерухомого майна ТОВ «Промснаб-Харьков»:

- договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд загальною площею 0,0723 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №987343, кадастровий номер :06:025:0009, місцезнаходження: м. Харків, вул. Мохнацька, 57, укладений 26.12.2012 р. на підставі протоколу № 1 від 21.12.2012 р. проведення аукціону на Товарній біржі «Всеукраїнський торгівельний центр» між ліквідатором банкрута ТОВ «Промснаб-Харьков» арбітражним керуючим ОСОБА_5 та ОСОБА_2, посвідчений 26.12.2012 р. приватним нотаріусом Харківського MHO ОСОБА_6 за р. № 1916, зареєстрований в реєстрі правочинів 26.12.2012 р за №5421568;

- договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд загальною площею 0,0788 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХР 054053, кадастровий номер :06:025:0008, місцезнаходження: м. Харків, проїзд Шариковий, 34, укладений 26.12.2012 р. на підставі протоколу № 2 від 21.12.2012 р. проведення аукціону на Товарній біржі «Всеукраїнський торгівельний центр» між ліквідатором банкрута ТОВ «Промснаб-Харьков» арбітражним керуючим ОСОБА_5 та ОСОБА_2, посвідчений 26.12.2012 р. приватним нотаріусом Харківського MHO ОСОБА_6 за р. № 1926, зареєстрований в реєстрі правочинів 26.12.2012 р. за №5421952;

- договір купівлі-продажу житлового будинку літ. «Б-1» загальною площею 199,1 кв.м., житлова площа 44,1 кв.м., місцезнаходження м. Харків, Шариковий проїзд, буд. 34, укладений 26.12.2012 р. на підставі протоколу № 3 від 21.12.2012 р. проведення аукціону на Товарній біржі «Всеукраїнський торгівельний центр» між ліквідатором банкрута ТОВ «Промснаб-Харьков» арбітражним керуючим ОСОБА_5 та ОСОБА_2 посвідчений приватним нотаріусом Харківського MHO ОСОБА_4 за р. № 1921, зареєстрований в реєстрі правочинів 26.12.2012 р. за №5421878;

- договір купівлі-продажу нежитлової будівлі літ. «В-1» загальною площею 126,0 кв.м. місцезнаходження: м. Харків, вул. Мохнацька, 57, укладений 26.12.2012 р. на підставі протоколу № 4 від 21.12.2012 р. проведення аукціону на Товарній біржі «Всеукраїнський торгівельний центр» між ліквідатором банкрута ТОВ «Промснаб-Харьков» арбітражним керуючим ОСОБА_5 та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Харківського MHO ОСОБА_6 за р. № 1911, зареєстрований в реєстрі правочинів 26.12.2012 р. за №5421377;

- договір купівлі-продажу нежитлових приміщень 1 -го поверху 163-1-:-163-7, 163-9 в літ. «А-9» загальною площею 149,4 кв.м., місцезнаходження: м. Харків, вул. Дружби Народів, буд. 238-а, укладений 26.12.2012 р. на підставі протоколу № 5 від 21.12.2012 р. проведення аукціону на Товарній біржі «Всеукраїнський торгівельний центр» між ліквідатором банкрута ТОВ «Промснаб-Харьков» ОСОБА_5 та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Харківського MHO ОСОБА_6 за р. № 1906, зареєстрований в реєстрі правочинів 26.12.2012 р. за №5421186;

- договір купівлі-продажу нежитлових приміщень 1-го поверху №12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5, 12-6 в літ. «Б-5» загальною площею 86,1 кв.м., місцезнаходження: м. Харків, вул. Чайковська, б.25, укладений 26.12.2012 р. на підставі протоколу № 6 від 21.12.2012 р. проведення аукціону на Товарній біржі «Всеукраїнський торгівельний центр» між ліквідатором банкрута ТОВ «Промснаб-Харьков» арбітражним керуючим ОСОБА_5 та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Харківського МНО ОСОБА_6 за р. № 1901, зареєстрований в реєстрі правочинів 26.12.2012 р. за №5421013;

- договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :06:025:0008, місцезнаходження: м. Харків, проїзд Шариковий,34 (реєстраційний номер нерухомого майна 1) від 03.06.2013 p., посвідчений ПН ХМНО ОСОБА_7, за р. № 1321 запис в реєстрі прав власності №1154423 від 03.06.2013 р., укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1;

- договір купівлі-продажу від 03.06.2013 р., посвідчений ПН ХМНО ОСОБА_7, р. №1317 запис в реєстрі прав власності №1154125 від 03.06.2013 р. житлового будинку літ. «Б-1» загальною площею 199,1 кв.м., житлова площа 44,1 кв.м., місцезнаходження: м. Харків, Шариковий проїзд, буд. 34 (реєстраційний номер нерухомого майна 1), укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1;

- договір купівлі-продажу від 09.07.2013 р., посвідчений ПН ХМНО ОСОБА_7, за р. № 1604 запис в реєстрі прав власності №1580840 від 09.07.2013 р. земельної ділянки кадастровий номер :06:025:0009, місцезнаходження: м. Харків, вул. Мохнацька, 57 (реєстраційний номер нерухомого майна 1), укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1;

- договір купівлі-продажу від 09.07.2013 р., посвідчений ПН ХМНО ОСОБА_7, за р. № 1602 запис в реєстрі прав власності № 1580604 від 09.07.2013 р. нежитлової будівлі літ. «В-1» загальною площею 126,0 кв.м., місцезнаходження м. Харків, вул. Мохнацька, 57 (реєстраційний номер нерухомого майна 01), укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1. В іншій частині позовних вимог відмовлено.

Рішенням Апеляційного суду Харківської області від 23.11.2015 року скасовано рішення Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 03.07.2015 року в частині задоволення позовних вимог ПАТ «БМ Банк» про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки та житлового будинку Б-1 за адресою: м. Харків, проїзд Шариковий, 34 від 03.06.2013 року, земельної ділянки та нежитлової будівлі В-1 за адресою: м. Харків, вул. Мохнацька, 57 від 09.07.2013 року, укладених між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та відмовлено в задоволенні зазначених позовних вимог.

Ухвалою Апеляційного суду Харківської області від 23.11.2015 року скасовано рішення Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 03.07.2015 року в частині задоволення позовних вимог ПАТ «БМ Банк» про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки та нежитлової будівлі літ. «В-1» за адресою: м. Харків, вул. Мохнацька, 57, договорів купівлі-продажу земельної ділянки та житлового будинку літ. «Б-1» за адресою: м. Харків, Шариковий проїзд, 34, укладених 26.12.2012 року на підставі протоколів № 1, 2, 3, 4 від 21.12.2012 року проведення аукціону на Товарній біржі «Всеукраїнський торгівельний центр» між ліквідатором банкрута ТОВ «Промснаб-Харьков» арбітражним керуючим ОСОБА_5 та ОСОБА_2, та в частині задоволення позовних вимог про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень 1-го поверху 163-1-:-163-7, 163-9 в літ. «А-9» за адресою: м. Харків, вул. Дружби Народів, буд. 238-а, та договору купівлі-продажу нежитлових приміщень 1-го поверху №12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5, 12-6 в літ. «Б-5», за адресою: м. Харків, вул. Чайковська, б. 25, укладених 26.12.2012 року на підставі протоколів № 5, 6 від 21.12.2012 року проведення аукціону на Товарній біржі «Всеукраїнський торгівельний центр» між ліквідатором банкрута ТОВ «Промснаб-Харьков» арбітражним керуючим ОСОБА_5 та ОСОБА_3, провадження у справі за вказаними позовними вимогами закрито.

25.11.2015 року до суду надійшла заява відповідача ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову вжитих на підставі ухвали Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 13.12.2013 року, посилаючись на те, що рішення суду першої інстанції скасовано, а заходи забезпечення позову не скасовані.

Сторони в судове засідання не зявилися, про час, дату та місце розгляду справи повідомлялися своєчасно та належним чином, в установленому законом порядку.

Від представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_8 до суду надійшла заява, в якій він просить розглядати справи за його відсутності, задовольнити заяву та скасувати заходи забезпечення позову посилаючись на обставини викладені вище.

Відповідно до ч. 5 ст. 154 ЦПК України, неявка учасників процесу не перешкоджає розгляду питання про скасування заходів забезпечення позову.

Суд, дослідивши заяву та матеріали цивільної справи, приходить до висновку про задоволення заяви з наступних підстав.

Судом встановлено, що 13.12.2013 року Орджонікідзевським районним судом м. Харкова в порядку забезпечення позову за заявою представника позивача ПАТ «БМ Банк» накладено арешт та заборону вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження нерухомого майна, а саме:

-земельної ділянки несільськогосподарського призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд заг.пл. 0,0723 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №987343, кадастровий номер :06:025:0009, місцезнаходження: м. Харків, вул. Мохнацька, 57;

-земельної ділянки несільськогосподарського призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд заг.пл. 0,0788 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХР 054053, кадастровий номер :06:025:0008, місцезнаходження: м. Харків, проїзд Шариковий, 34;

-житлового будинку літ. «Б-1» заг. площ. 199,1 кв.м., житлова площа 44,1 кв.м., місцезнаходження м. Харків, Шариковий проїзд, буд. 34;

-нежитлової будівлі літ. «В-1» заг. площ. 126,0 кв.м., місцезнаходження м. Харків, вул. Мохнацька, 57;

-нежитлових приміщень 1-го поверху 163-1-:-163-7, 163-9 в літ. «А-9» заг. площею 149,4 кв.м., місцезнаходження м. Харків, вул. Дружби Народів, б. 238-;

-нежитлових приміщень 1-го поверху №12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5, 12-6 в літ. «Б-5» заг. площею 86,1 кв.м. , місцезнаходження м. Харків, вул. Чайковська, б. 25.

Рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 03.07.2015 року позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «БМ Банк» задоволено частково.

Рішенням Апеляційного суду Харківської області від 23.11.2015 року скасовано рішення Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 03.07.2015 року в частині задоволення позовних вимог ПАТ «БМ Банк» про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки та житлового будинку Б-1 за адресою: м. Харків, проїзд Шариковий, 34 від 03.06.2013 року, земельної ділянки та нежитлової будівлі В-1 за адресою: м. Харків, вул. Мохнацька, 57 від 09.07.2013 року, укладених між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та відмовлено в задоволенні зазначених позовних вимог.

Ухвалою Апеляційного суду Харківської області від 23.11.2015 року скасовано рішення Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 03.07.2015 року в частині задоволення позовних вимог ПАТ «БМ Банк» про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки та нежитлової будівлі літ. «В-1» за адресою: м. Харків, вул. Мохнацька, 57, договорів купівлі-продажу земельної ділянки та житлового будинку літ. «Б-1» за адресою: м. Харків, Шариковий проїзд, 34, укладених 26.12.2012 року на підставі протоколів № 1, 2, 3, 4 від 21.12.2012 року проведення аукціону на Товарній біржі «Всеукраїнський торгівельний центр» між ліквідатором банкрута ТОВ «Промснаб-Харьков» арбітражним керуючим ОСОБА_5 та ОСОБА_2, та в частині задоволення позовних вимог про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень 1-го поверху 163-1-:-163-7, 163-9 в літ. «А-9» за адресою: м. Харків, вул. Дружби Народів, буд. 238-а, та договору купівлі-продажу нежитлових приміщень 1-го поверху №12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5, 12-6 в літ. «Б-5», за адресою: м. Харків, вул. Чайковська, б. 25, укладених 26.12.2012 року на підставі протоколів № 5, 6 від 21.12.2012 року проведення аукціону на Товарній біржі «Всеукраїнський торгівельний центр» між ліквідатором банкрута ТОВ «Промснаб-Харьков» арбітражним керуючим ОСОБА_5 та ОСОБА_3, провадження у справі за вказаними позовними вимогами закрито.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України, забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 154 ЦПК України заходи забезпечення позову можуть бути скасовані судом, який розглядає справу.

Відповідно до ч. 6 ст. 154 ЦПК України якщо у задоволенні позову було відмовлено, провадження у справі закрито або заяву залишено без розгляду, вжиті заходи забезпечення позову застосовуються до набрання судовим рішенням законної сили.

Враховуючи вище викладене, а також те, що рішення Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 03.07.2015 року, в частині спірного нерухомого майна на яке накладено арешт скасовано, суд вважає, що заява відповідача ОСОБА_1 підлягає задоволенню, а заходи забезпечення позову вжиті на підставі ухвали районного суду від 13.12.2013 року підлягають скасуванню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 151, 154, 209-210 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Заяву відповідача ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову вжитих на підставі ухвали Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 13.12.2013 року задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову вжиті відповідно до ухвали Орджонікідзевського районного суду від 13.12.2013 року про накладення арешту та заборону вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження нерухомого майна, а саме:

-земельної ділянки несільськогосподарського призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд заг.пл. 0,0723 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №987343, кадастровий номер :06:025:0009, місцезнаходження: м. Харків, вул. Мохнацька, 57;

-земельної ділянки несільськогосподарського призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд заг.пл. 0,0788 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХР 054053, кадастровий номер :06:025:0008, місцезнаходження: м. Харків, проїзд Шариковий, 34;

-житлового будинку літ. «Б-1» заг. площ. 199,1 кв.м., житлова площа 44,1 кв.м., місцезнаходження м. Харків, Шариковий проїзд, буд. 34;

-нежитлової будівлі літ. «В-1» заг. площ. 126,0 кв.м., місцезнаходження м. Харків, вул. Мохнацька, 57;

-нежитлових приміщень 1-го поверху 163-1-:-163-7, 163-9 в літ. «А-9» заг. площею 149,4 кв.м., місцезнаходження м. Харків, вул. Дружби Народів, б. 238-;

-нежитлових приміщень 1-го поверху №12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5, 12-6 в літ. «Б-5» заг. площею 86,1 кв.м. , місцезнаходження м. Харків, вул. Чайковська, б. 25.

Копію ухвали направити для виконання до Орджонікідзевського ВДВС Харківського міського управління юстиції та Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції.

Копію ухвали суду направити сторонам по справі для відома.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в пятиденний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги.

Суддя: А. К. Сітало