Справа № 182/5734/15-ц
Провадження № 2/0182/3221/2015
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

25.11.2015 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді - Багрової А.Г.

секретаря Снєгульської В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нікополя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товарної біржі «Нове століття», ОСОБА_2, третя особа: приватний нотаріус ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Товарної біржі «Нове століття», ОСОБА_2 третя особа: приватний нотаріус ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності посилаючись на такі обставини.

16.11.1998 року мати позивача ОСОБА_4 уклала договір купівлі-продажу будинку № 228-Г по вул. Євдокимова в м. Нікополь, зареєстрований у Товарній біржі «Нове століття». 18.08.2014 року мати померла. Після смерті відкрилась спадщина на вищезазначений будинок. Спадкоємцями першої черги є позивач та мати померлої ОСОБА_2. За життя мати ОСОБА_4 не зверталась до нотаріуса для посвідчення угоди укладеною 16.11.1998 року у звязку з тим що вважала що договір не підлягає посвідченню.

Просить суд визнати договір купівлі-продажу від 12.04.2013 року дійсним та визнати за ним право власності на вищезазначене домоволодіння.

Позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягає.

Відповідач у судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином, причин неявки суду не відомі.

Відповідачка ОСОБА_2 подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Третя особа у судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином, причин неявки суду не відомі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 16.11.1998 року мати позивача ОСОБА_4 уклала договір купівлі-продажу будинку № 228-Г по вул. Євдокимова в м. Нікополь, зареєстрований у Товарній біржі «Нове століття» (а.с. 6).

18.08.2014 року мати позивача ОСОБА_4 померла (а.с.13).

Після її смерті відкрилась спадщина на вищезазначений будинок. Спадкоємцями першої черги є позивач та мати померлої, ОСОБА_2, яка відмовилась від прийняття спадщини на користь позивача.

За життя ОСОБА_4 не зверталась до нотаріуса для посвідчення угоди укладеної 16.11.1998 року, а лише зареєструвала будинок на своє імя у КП «НМБТІ» (а.с.7-10,25).

Позивач звернувся до приватного нотаріуса ОСОБА_3 із заявою про прийняття спадщини у встановлений законодавством строк, але йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, посилаючись на те що ним не було надано правовстановлюючі документи на будинок оформлені належним чином (а.с.12).

За таких обставин суд вважає, що за позивачем необхідно визнати право власності на будинок оскільки не визнання цього права порушує спадкові права позивача.

Враховуючи вищевикладені обставини суд вважає, що позов підлягає задоволенню і судом може бути визнано договір купівлі - продажу укладений 16.11.1998 року дійсним, а за позивачем необхідно визнати право власності на домоволодіння № 228-Г по вул. Євдокимова в м. Нікополь.

Керуючись ст. ст. 220, 317, 328, 392 ЦК України, ст. ст. 209, 212-215 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 16.11.1998 року укладений на Товарній біржі "Нове століття" між ОСОБА_5 та ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок. що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Євдокимова, буд.228-Г у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4, яка померла 18.08.2014 року.

На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів.

Суддя: ОСОБА_6