гСправа № 358/1766/15-ц Провадження № 2/358/661/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2015 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Якутюка В.С.,

за участю секретаря Давиденко М.В.,

представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

представника третьої особи ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_5 та третіх осіб органу опіки і піклування Богуславської РДА Київської області та Богуславського районного сектору Управління Державної міграційної служби України в Київській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач, звернувшись до суду із даним позовом, просить визнати ОСОБА_2 та малолітнього сина ОСОБА_5 такими, що втратили право на користування квартирою №58 в житловому будинку №11-А по вул. Комсомольській в м. Богуславі Київської області, посилаючись на те, що його брат ОСОБА_4, який отримував ордер на зазначене житло та він являються квартиронаймачами вказаної житлової квартири, в якій зареєстровані відповідачі та які не проживають в ній, а оскільки вони не проживають в даному житловому приміщенні без поважних причин, то їх необхідно визнати такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а він як опікун недієздатного брата змушений звернутися до суду з відповідним позовом.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримав, посилаючись на те, що на даний час вони з братом сплачують комунальні послуги за відповідачів та не можуть вирішити питання про приватизацію житла, оскільки сестра з дитиною залишаються бути зареєстрованими в даній квартирі, а тому просив позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнала, посилаючись на те, що позивач їх фактично примусив виселитися з вказаної квартири, оскільки сам переїхав на постійне місце проживання в м. Богуслав. Вона на даний час проживає на найманій квартирі та не має змоги прописатися за іншою адресою, а це впливає на постановку її на квартирний облік, тому просила на даний час відмовити в задоволенні заявленого позову.

Представник органу опіки та піклування Богуславської РДА ОСОБА_3 в судовому засіданні заперечувала проти задоволення заявленого позову, оскільки при цьому будуть порушені права дитини, яка була позбавлена свого права на житло.

Представник третьої особи Богуславський РС УДМС України в Київській області в судове засідання не зявився, але письмово повідомив суд про розгляд справи без його участі.

Суд, заслухавши пояснення сторін, представника третьої особи та дослідивши письмові матеріали справи, вважає за необхідно відмовити в задоволенні позову з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 являється опікуном ОСОБА_4, який являється квартиронаймачем квартири №58 в житловому будинку №11-А по вул. Комсомольській в м. Богуславі Київської області, що підтверджується копією посвідчення опікуна №6 від 16 вересня 2015 року та копією ордера на житлове приміщення №197 від 16.12.2009 року.

За відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України від 09 листопада 2015 року вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсно з 08 вересня 2010 року зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно актів обстеження житлово-побутових умов проживання від 06 травня 2015 року, від 03 червня 2015 року, від 10 липня 2015 року, від 09 серпня 2015 року, від 10 вересня 2015 року, від 09 жовтня 2015 року вбачається, що відповідач ОСОБА_2 на момент огляду житлової квартири №58 в житловому будинку №11-А по вул. Комсомольській в м. Богуславі Київської області, не проживає у вказаній квартирі.

Відповідно до ч.1 ст.72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Із ст.72 ЖК України вбачається, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.

Суд вважає, що оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та її малолітній син ОСОБА_5 не проживають в квартирі №58 в житловому будинку №11-А по вул. Комсомольській в м. Богуславі Київської області з поважної причини, оскільки їх змусили переїхати в інше місце проживання та на даний час вони не мають змоги зареєструватися за іншою адресою, а це впливає на постановку їх сімї на квартирний облік, тому в задоволенні позову слід відмовити.

На підставі ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.405 ЦК України, Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України» керуючись ст.ст.10, 11, 58, 59, 88, 130, 174, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_5 та третіх осіб Богуславського районного сектору Управління Державної міграційної служби України в Київській області і органу опіки та піклування Богуславської РДА Київської області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням залишити без задоволення.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Богуславський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги до суду апеляційного інстанції.

Повне мотивувальне рішення по справі виготовлено 24 грудня 2015 року.

Головуючий: суддя ОСОБА_6