Провадження № 2/522/7737/15
16 грудня 2015 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:
Головуючого судді Кравчук Т.С.,
при секретарі Антонецькому С.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивачка звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати ОСОБА_2 особи такою,що втратила право користування жилим приміщенням.
У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, позов просив задовольнити.
Відповідач у судове засідання не зявився.
Суд вивчивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим, доведеним та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1 відповідно до Договору № 775 купівлі-продажу нерухомого майна від 18.05.1999р., укладеного на Одеській Універсальній біржі товарів та послуг та зареєстрованого Одеським МБТІ та РОН.
До теперішнього часу за вказаною адресою зареєстрований також громадянин України - ОСОБА_2, з яким 29.11.2006 року ОСОБА_1 було укладено договір піднайому, відповідач не мешкає у квартирі з листопада 2008 року.
Відповідач після виселення з квартири з реєстрації не знявся, чим порушує права та законні інтереси позивачки.
Той факт, що ОСОБА_2 до цього часу зареєстрований за вказаною адресою, обумовлює необхідність сплачувати за нього всі комунальні платежі, що, з урахуванням підвищення тарифів за комунальні послуги та відсутності інших доходів крім пенсії, є для мене - людини похилого віку, значним фінансовим навантаженням.
Згідно ст. 391 Цивільний кодекс України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 71 Житлового кодексу УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 Житлового кодексу УРСР Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Реєстрація відповідачів у квартирі, що належить позивачу позбавляє його можливості вільно розпорядитися своїм майном, як власника.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а у ст. 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Також, статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином, на підставі наведеного суд вважає можливим позов ОСОБА_1 задовольнити, ОСОБА_2 визнати таким, що втратив право користування АДРЕСА_2.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування АДРЕСА_3.
Рішення суду може бути переглянуто за заявою відповідача, якій не приймав участі при розгляді справи, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя: 16.12.2015