Справа № 559/2100/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2015 року

Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

В особі головуючого судді Стадійчука А.О.

при секретарі Лахіта Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дубно справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Дубенський районний відділ Державної міграційної служби України в Рівненській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,

В с т а н о в и в :

20 серпня 2015 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом де вказує, що їй на праві власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1. В даному будинку зареєстровано: вона, її дочка - ОСОБА_3, її мати - ОСОБА_4, онука - ОСОБА_5 та відповідач по справі ОСОБА_2 Відповідач в даному будинку не проживає більше 6 місяців, а тому вона змушена нести додаткові витрати по утриманню житлового будинку.

В добровільному порядку ОСОБА_2 не бажає знятися з реєстраційного обліку, так як в будинку уже не проживає майже два роки. Факт не проживання відповідача в даному будинку підтверджується актами від 15.01.2015 року, 17.04.2015 року, 14.08.2015 року.

Відповідно до ст.ст. 71 та 72 ЖК України, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а в разі відсутності такої особи понад встановлені строки, визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням проводиться в судовому порядку.

Відповідно до ст.317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування в житловому будинку АДРЕСА_1 та зобов'язати Дубенський відділ Державної міграційної служби України в Рівненській області зняти його з реєстрації в даному будинку.

В судовому засіданні позивач позов підтримала в повному обсязі та пояснила, що зять не проживає в будинку біля двох років, дочка з ним розлучилась і відповідач не надає ніякої матеріальної допомоги дитині. Оскільки зять зареєстрований в її будинку, вона не може оформити субсидію. Просить позов задоволити.

Відповідач два рази в судові засідання не з'явився, з місця його реєстрації повернулися поштові конверти, що він за зазначеною адресою не проживає та за закінченням терміну зберігання.

Суд вислухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи прийшов до висновку, що позов обґрунтований та підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що позивачеві ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок в АДРЕСА_1, що стверджується договором дарування від 28.07.2004 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.3,4). В даному будинку зареєстровані відповідач - ОСОБА_2, як зять, що підтверджується довідкою Привільненською сільською радою (а.с.6).

Згідно актів дотримання умов паспортного режиму в будинку АДРЕСА_1 від 15.01.2015 року, 17.04.2015 року та 14.08.2015 року, складеного депутатом Привільнинської сільської ради Омелянюк І.О. та громадянами ОСОБА_7 та ОСОБА_8, було встановлено, що ОСОБА_2 в даному будинку зареєстрований, але фактично не проживає, особистих речей не виявлено (а.с.7, 8, 9).

Свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_9 в суді пояснили, що ОСОБА_2 десь півтора року не проживає у будинку тещі ОСОБА_1, на територій села його не бачили.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Як зазначає ст.72 цього Кодексу, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як вказує ст..167 ЖК України, що наймач жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Даючи оцінку доказам, суд прийшов до висновку, що відповідач ОСОБА_2 понад шість місяців, в межах півтора року, не проживає без поважних причин в житловому будинку по АДРЕСА_1, а тому його необхідно визнати втративши право користування даним жилим приміщенням.

Що стосується позовних вимог в частині зобов'язання Дубенського районного відділу ДМС України в Рівненській області про зняття з реєстрації відповідача у вказаному будинку - вони є безпідставними з тих причин, що позивач не звертався з даним питанням в міграційну службу і йому не було надано відмови про зняття з реєстрації, а тому в цій частині позову необхідно відмовити.

Керуючись ст.ст. 10, 57, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 294 ЦПК України, ст.ст.71, 72, 168 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Дубенський районний відділ Державної міграційної служби України в Рівненській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації - задоволити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, втративши право користуванням житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1.

В частині позову про зобов'язання Дубенського районного відділу Державної міграційної служби України в Рівненській області про зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 - відмовити, за безпідставністю позовних вимог.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Рівненської області протягом 10 днів з моменту його проголошення або в цей же строк з моменту отримання копії рішення через Дубенський міськрайонний суд.

Суддя :