Справа № 697/1350/15-ц
№ пров. 2/697/543/2015
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.09.2015 р.

Канівський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого-судді Русакова Г.С.

за участю секретаря Захарченко В.В.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про реальний поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі як об`єктів права спільної часткової власності та зустрічної позовної заяви ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визнання недійсним Договору про порядок визначення часток та порядок користування земельною ділянкою, скасування Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та поділ житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки в натурі,-

ВСТАНОВИВ:

09.07.2015 року ОСОБА_2 звернулася в Канівський міськрайонний суд з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про реальний поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі як об`єктів права спільної часткової власності. Ухвалою суду від 10.07.2015 року відкрито провадження у справі. ОСОБА_4 , ОСОБА_3 звернулись до суду з зустрічною позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання недійсним договору про порядок визначення часток та порядок користування земельною ділянкою, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та поділ житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки в натурі. 27.07.2015р. ухвалою суду позови об`єднано в одне провадження.

У судовому засіданні сторони надали суду проект мирової угоди, просили суд визнати укладену мирову угоду та закрити провадження по справі.

Сторони стверджують, що однаково розуміють значення і умови цієї мирової угоди та її правові наслідки, волевиявлення сторін є вільним і відповідає їхній внутрішній волі.

У разі невиконання сторонами умов цієї угоди, така мирова угода підлягає виконанню в примусовому порядку.

У зв`язку з тим, що спір урегульований мировою угодою, сторони просять мирову угоду затвердити, а провадження по справі закрити.

Наслідки закриття провадження у справі у зв`язку з укладенням мирової угоди, які передбачені ст.ст. 205, 206 ЦПК України сторонам роз`яснені та зрозумілі.

Згідно вимог ст. 175 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов`язків сторін та предмета позову. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Якщо мирову угоду або повідомлення про неї викладено в адресованій суду письмовій заяві сторін, ця заява приєднується до справи. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежений представник сторони, який висловив намір вчинити ці дії, у повноваженнях на їх вчинення. У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди.

Згідно п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Враховуючи, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, її здійснено на користь обох сторін, виконання мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд у відповідності до ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України вважає за можливе постановити ухвалу про визнання мирової угоди та закрити провадження у справі.

Зазначена мирова угода сторін долучена до матеріалів справи, сторонам відомі наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст.206 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 175, 205 ч. 1 п. 4, 206, 293 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену між позивачем, ОСОБА_2 з одного боку та відповідачами ОСОБА_4 та ОСОБА_3 з іншого, за умовами якої:

1.Сторони, будучи співвласниками нерухомого майна у спільній частковій власності, прийшли до взаємної згоди виділити ОСОБА_2 , в натурі все нерухоме майно розміщене в АДРЕСА_1 , та виділити ОСОБА_2 , в натурі частину нерухомого майна розміщеного в АДРЕСА_1 , при цьому решту майна за адресою: АДРЕСА_1 , залишити у спільному частковому користуванні ОСОБА_4 та ОСОБА_3

2. ОСОБА_2 виділити в натурі у власність:

- Господарську будівлю Е, переобладнану під торговий павільйон розміщену за адресою: АДРЕСА_1 ;

Частину домоволодіння розміщеного за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

- частину приміщення - Гараж І, ліву від входу, площею 40,95 кв.м., на першому поверсі житлового будинку літера А-2, розділивши це приміщення порівну суцільною стіною за рахунок ОСОБА_2 ;

- приміщення - кімнати №3 площею 16,6 кв.м., на другому поверсі житлового будинку літера А-2 із закладенням існуючого входу до приміщення та облаштуванням окремого виходу на дах (терасу, балкон) під яким, на першому поверсі, розміщено частину Гаража І, що також передається їй у власність закладення та облаштування входів за рахунок ОСОБА_2 ;

- на другому поверсі житлового будинку літера А-2, 1/3 частини даху (тераси, балкону) під яким, на першому поверсі, розміщено частину Гаража І, що також передається їй у власність;

- площу земельної ділянки відповідно до її права на 1/3 частки та відповідно до схематичного плану до Даної Угоди.

3. ОСОБА_4 та ОСОБА_3 залишити у спільній частковій власності, частину домоволодіння розміщеного за адресою АДРЕСА_1 , а саме:

- частину приміщення - Гараж І, праву від входу, площею 40,95 кв.м., на першому поверсі житлового будинку літера А-2;

- приміщення - Гараж ІІ, площею 42,0 кв.м., на першому поверсі житлового будинку літера А-2;

- на другому поверсі житлового будинку літера А-2, приміщення коридору - №1 площею 12,5 кв.м.;

- на другому поверсі житлового будинку літера А-2 приміщення кухні - №5 площею 9,3 кв.м.

- на другому поверсі житлового будинку літера А-2, кімнату №2 площею 16,6 кв.м.;

- на другому поверсі житлового будинку літера А-2, комору №4 площею 3,9 кв.м;

- на другому поверсі житлового будинку літера А-2, кімнату №6 площею 13,3 кв.м.;

- площу земельної ділянки відповідно до права на 2/3 частки та відповідно до схеми прикладеної до Даної Угоди;

- на другому поверсі житлового будинку літера А-2, 2/3 частини даху (тераси, балкону) під яким, на першому поверсі, розміщено частину Гаража І, що передається ОСОБА_2 ;

- сарай Д, площею 18,9 кв.м.;

- сарай Б, площею 187,3 кв.м.;

- дворові споруди № 1 - 4;

- площу земельної ділянки відповідно до права на 2/3 частки та відповідно до схематичного плану до Даної Угоди.

Залишити в спільному користуванні ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , та ОСОБА_3 :

- зовнішній кабель електромережі який постачає електроенергію до домоволодіння, при цьому кожний споживач електроенергії використовує окремий вузол обліку спожитої ним електроенергії, та не створює перешкод у доступі до місця підключення до мережі.

4. Протягом одного місяця після затвердження даної Мирової Угоди та набрання рішенням суду законної сили ОСОБА_2 , зобов`язується за свій рахунок здійснити зведення суцільної роздільно стіни в Гаражі І, закласти існуючий вхід до приміщення - кімната №3 площею 16,6 кв.м., на другому поверсі житлового будинку літера А-2 та облаштувати окремий вихід з цієї кімнати на дах (терасу, балкон).

5. До кінця 2015 року ОСОБА_2 , зобов`язується за свій рахунок звести огорожу висотою не менше 2 метрів відповідно до схеми узгодженої сторонами та прикладеної до Даної Угоди.

6. В разі не виконання умов Даної Мирової Угоди без поважних причин, будь якою із сторін протягом шести місяців з дати затвердження даної Мирової Угоди та набрання рішенням суду законної сили, всі умови Мирової Угоди втрачають юридичну силу а сторони поновлюються в своїх правах на нерухоме майно, які вони мали до підписання Даної Мирової Угоди.

7. Дана Мирова Угода складена та підписана в чотирьох примірниках кожний з яких має однакову юридичну силу. По одному примірнику для сторін Угоди та один примірник для зберігання в матеріалах справи.

8. Сторони ознайомлені зі ст.ст. 175, 205, 206 ЦПК України та їх зміст зрозумілий.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про реальний поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі як об`єктів права спільної часткової власності та зустрічної позовної заяви ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визнання недійсним Договору про порядок визначення часток та порядок користування земельною ділянкою, скасування Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та поділ житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки в натурі - закрити.

У разі невиконання сторонами умов цієї угоди, така мирова угода підлягає виконанню в примусовому порядку.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Черкаської області через Канівський міськрайонний суд Черкаської області протягом п`яти днів з дня її проголошення.

Суддя / підпис/ Г.С. Русаков

З оригіналом згідно:

оригінал зберігається при матеріалах

цивільного провадження № 2/697/543/2015

Головуючий Г . С . Русаков