Справа № 454/2173/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 листопада 2015 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Пахут С. О. ,

при секретарі Кривіцькій М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визначення часток співвласників на земельну ділянку та визнання права власності,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд та просить визначити частки сторін у праві спільної власності на земельну ділянку та визнати за ними право власності на ці частки.

Свої вимоги мотивує наступним.

Їй належить 3/4 частини житлового будинку №8 по вул.Мазепи в м.Сокаль. Відповідачам належить по 1/8 частині цього будинку.

Крім того, їм на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка, призначена для будівництва та обслуговування зазначеного будинку.

Вона має намір виділити свою частку із спільної сумісної власності.

Дана частка є пропорційною до її частки у праві власності на житловий будинок.

Позивач в судовому засіданні позов підтримала.

В обґрунтування навела обставини, вказані в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не прибула. Причини неявки не повідомила, заяви про розгляд справи у її відсутності суду не подала.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнав.

Пояснив, що особисто він не заперечує проти такого поділу.

Небажання проводити поділ висловлює лише сестра другий відповідач по справі.

Вислухавши сторони, дослідивши докази по справі, суд позов задовольняє з наступних підстав.

Згідно ст.372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу майна між співвласниками, право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Згідно ст.120 ЗК України, у разі набуття права власності на житловий будинок кількома особами, право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності осіб на житловий будинок.

Як розяснено в Постанові Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» №7 від 16.04.2004р., при визначенні частки спільної ділянки, право на користування якою має позивач, слід виходити з розміру його частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на часткову.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, витягу з Державного земельного кадастру та свідоцтва про право власності, спірна земельна ділянка, розташована по вул.Мазепи,8 в м.Сокаль Львівської області, площею 0,0572га, дійсно належить сторонам на праві спільної сумісної власності.

З свідоцтва про право на спадщину від 15.06.1977р., свідоцтва про право власності, договору купівлі продажу, реєстраційних посвідчень та довідки №2130 від 20.05.2015р. вбачається, що ОСОБА_1 належить 3/4 частини житлового будинку, розташованого на спірній земельній ділянці.

Відповідачам належить по 1/8 частині цього будинку.

Судом встановлено, що сторонами не досягнуто домовленості про поділ спірної земельної ділянки, яка перебуває у їхній спільній сумісній власності, а тому, суд приходить до висновку про необхідність визначення їх часток.

Розмір часток, які підлягають виділенню позивачці та відповідачам слід визначити в розмірах, пропорційних до часток кожного з них у праві власності на житловий будинок, розташований на цій земельній ділянці, як це наведено вище.

З огляду на вищенаведене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є підставними.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визначити частки співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку, розташовану по вул.Мазепи,8 в м.Сокаль Львівської області, площею 0,0572га, кадастровий №:01:0030690, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд у розмірі:

- ОСОБА_1 3/4 частини;

- ОСОБА_4 1/8 частину;

- ОСОБА_2 1/8 частину.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/4 частини земельної ділянки, розташованої по вул.Мазепи,8 в м.Сокаль Львівської області, площею 0,0572га, кадастровий №:01:0030690, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/8 частину земельної ділянки, розташованої по вул.Мазепи,8 в м.Сокаль Львівської області, площею 0,0572га, кадастровий №:01:0030690, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/8 частину земельної ділянки, розташованої по вул.Мазепи,8 в м.Сокаль Львівської області, площею 0,0572га, кадастровий №:01:0030690, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Львівської області через Сокальський районний суд.

Головуючий: С. О. Пахут