РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2015 року Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Губської Я.В.

при секретарі Приблуда І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Головне управління Державної міграційної служби України в Харківській області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зняття з реєстрації та визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

04.08.2015 року ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що він є власником квартири АДРЕСА_1 і 27.02.2014 року з його згоди в квартирі був зареєстрований відповідач ОСОБА_2 Однак, з липня 2014 року відповідач в зазначеній квартирі не проживає, його речей немає, а фактично він проживає в Брянській області РФ. Просить усунути перешкоди в користуванні власністю, зняти відповідача з реєстраційного обліку, визнавши його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, зазначаючи, що реєстрація відповідача перешкоджає праву власника користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. 10.12.2015 року до суду надійшла поштою посвідчена нотаріальна заява ОСОБА_2, в якій він просить розглядати справу у його відсутність та визнає заявлені до нього позовні вимоги та не заперечує проти задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судовому засіданні з позовними вимогами погодились, зазначаючи про те, що відповідач в спірній квартирі не мешкає з липня 2014 року, перешкод у користуванню квартирою йому ніхто не чинить, його речей в квартирі немає. Представник Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області просив вирішити дане питання на розсуд суду.

Суд, вислухавши учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, вважає позов законним та обґрунтованим, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1 належить на праві власності квартира АДРЕСА_2 на підставі свідоцтва про право власності від 23.08.2002 року, зареєстрована в КП ХМБТІ 18.09.2002 року ( а.с. 5).

В квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані позивач ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_2, треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4, що вбачається з довідки житлового кооперативу «Приозерний-70» від 03.08.2015 року. (а.с. 7).

Судом встановлено, що протягом останніх шести місяців відповідач ОСОБА_2 в спірному приміщенні не мешкає, будинком не цікавиться, ніякої участі в оплаті комунальних платежів не приймає. Жодних дій щодо збереження за ним житлової площі відповідач не вживав, перешкод в користуванні житловою площею йому ніхто не чинив. Відповідач ОСОБА_2 письмово позовні вимоги визнав, підтвердивши обставини позовних вимог.

Відповідно до ст.ст. 71,72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі відсутності особи понад встановлені строки, вона в судовому порядку визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до вимог ст. 174 ЦПК України відповідач може визнати позовні вимоги протягом усього часу судового розгляду. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

На підставі вищезазначеного та враховуючи визнання відповідачем позовних вимог, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог, відсутність порушень прав, свобод та інтересів інших осіб, у зв*язку з чим задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10,11,60, 174,212-215,224-226 ЦПК України, ст.ст. 71,72 ЖК України, ст. 391 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні права власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_3 шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_4 та зняття його з реєстрації місця проживання за даною адресою.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя :