ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 362/7091/15-ц
Провадження № 2/362/2919/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 грудня 2015 року Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючий суддя - Медведєва К.В.,

при секретарі Савчук Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Василькові Київської області справу за позовом ОСОБА_1 до Тростинської сільської ради Васильківського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за заповітом,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із позовною заявою, в якій просить суд визнати у порядку спадкування за заповітом за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими надвірними будівлями, що знаходиться по вулиці Хліборобській, 1, в селі Тростинка, Васильківського району, Київської області, загальною площею 50,8 м.кв., житловою площею - 22,1 м.кв.

Позов мотивовано тим, що 25.12.2014 року померла ОСОБА_2, яка за життя заповіла позивачу нележний їй житловий будинок, що знаходиться по вулиці Хліборобській, 1, в с. Тростинка, Васильківського району, Київської області надалі спірний будинок. Позивач зазначає, що після смерті ОСОБА_2 у встановленому порядку та строки позивач звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, проте нотаріусом було відмовлено про що видано Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.07.2015 № 1552/02-31. Тому позивач просить позов задовольнити.

Позивач до суду не зявився, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за відсутності позивача.

Відповідач надіслав до суду лист, в якому просив розглядати справу за його відсутності, та вказав що заперечень проти позову немає.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку про необхідність задоволення вимог позову виходячи з наступних підстав.

Судом достовірно встановлено, що 25.12.2013 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 11 січня 2015 року І-ОК № 294515, видане виконавчим комітетом Тростинської сільської ради, Васильківського району, Київської області, актовий запис № 1.

За життя ОСОБА_2 заповіла відповідачеві житловий будинок, що знаходиться по вулиці Хліборобській, 1, в с. Тростинка, Васильківського району, Київської області (надалі спірний будинок).

Після смерті ОСОБА_2 у встановленому порядку та строки позивач звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Нотаріусом було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії про що видано Постанову від 18.07.2015 № 1552/02-31. Як вбачається із змісту вказаної Постанови, підставою такої відмови нотаріуса було те, що у спадкодавця не виникло право власності на спірний будинок, так як ОСОБА_2 за життя не зареєструвала правовстановлюючий документ на будинок у встановленому законодавством порядку.

Спірний будинок було придбано спадкодавцем у ОСОБА_3 у 1983 році, що підтверджується договором купівлі продажу будинку, який був посвідчений секретарем виконавчого комітету Тростинської сільської ради, Васильківського району, Київської області, реєстраційний № 13.

Починаючи з 1983 року і до самої смерті спадкодавця вона володіла спірним будинком, що стверджується довідкою Тростинської сільської ради від 07.10.2015 № 346. Вказане також підтверджується архівною довідкою КП Київської облради «Західне бюро технічної інвентаризації» від 03.04.2014 № 274 з якої вбачається, що спірний будинок заінвентаризовано за ОСОБА_2.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, в тому числі за заповітом відповідно до ст. 1217 ЦК України.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У ст. 1218 ЦК України зазначається, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Оскільки, позивач прийняв спадщину, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву про прийняття спадщини, і не має можливості оформити в установленому порядку спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину на спірний будинок, то єдиним способом реалізувати своє право можливо лише через суд.

Відповідно до ОСОБА_4 Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 (надалі ОСОБА_4 ВССУ), при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців. Так, на момент укладення договору купівлі продажу спірного будинку в 1983 році діяла Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966, яка втратила чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року.

Вказана Інструкція передбачала реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, що здійснювалась бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих рад народних депутатів. Тобто, як вбачається з пункту першого вказаної Інструкції, її дія поширювалась на будинки з обслуговуючими їх спорудами і будівлями та домоволодіння лише в містах і селищах міського типу і не поширювалась на житлові будинки в селах, яким є село Тростинка, де знаходиться спірний будинок. Вказане свідчить про те, що в 1983 році спадкодавець не могла провести реєстрацію договору купівлі продажу спірного будинку окрім тієї реєстрації, яку провів її секретар виконкому Тростинської сільської ради.

У звязку з вищевикладеним, спадкоємцем майна ОСОБА_2 є позивач.

За таких обставин, суд вбачає достатньо підстав для задоволення позову та визнання за позивачем права власності на вищевказаний житловий будинок з господарсько-побутовими надвірними будівлями, що знаходиться по вулиці Хліборобській, 1, в селі Тростинка, Васильківського району, Київської області, загальною площею 50,8 м.кв., житловою площею - 22,1 м.кв.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 208, 209, 212 -215, 223, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими надвірними будівлями, що знаходиться по вулиці Хліборобській, 1, в селі Тростинка, Васильківського району, Київської області, загальною площею 50,8 м.кв., житловою площею - 22,1 м.кв.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги або по закінченню апеляційного оскарження.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Васильківський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя К.В.Медведєв