Справа № 307/3882/14-ц
Провадження № 2/307/178/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 липня 2015 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в особі

головуючого: судді Ляшко С.М.

при секретарі: Пальонна М.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тячів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Тернівської сільської ради де третя особа ОСОБА_2 про скасування рішення Тернівської сільської ради та свідоцтва про право власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовною заявою до Тернівської сільської ради де третя особа ОСОБА_2 про скасування рішення Тернівської сільської ради та свідоцтва про право власності на житловий будинок.

В своїй позовній заяві позивач просить суд скасувати рішення виконкому Тернівської С/Ради №376 від 26 лютого 2008року «про оформлення права власності на дворогосподарство за адресою с. Терново вул. Жовтнева №20 за ОСОБА_3 та скасувати свідоцтво №379 від 29 травня 2008 року видане Тернівською с/радою яким посвідчено є право власності на житловий будинок з надвірними спорудами в цілому в с. Терново вул. Жовтнева №20 за ОСОБА_3.

Свої вимоги мотивує тим, що на підставі рішення виконкому Тернівської с/ради №376 від 26 лютого 2008 року ОСОБА_3 оформила свідоцтво про право власності №379 від 29 травня 2008 року, на дворогосподарство розташоване в с. Терново вул. Жовтнева, №20 в яке входить житловий будинок, літня кухня, господарські будівлі для худоби та птиці, навіс, убиральня, гараж, сарай,господарські споруди №1 та №2 та огорожа.

Його мама, ОСОБА_3, померла 23 лютого 2014 року, до смерті, у 2008 році вона склала заповіт на все своє майно в яке входить дворогосподарство в с. Терново вул. Жовтнева №20 на його сестру ОСОБА_2.

Рішення Тернівської с/ради від 26 лютого 2008 року та свідоцтво про право власності №376 від 29 травня 2008 року видане Тернівською сільською радою ОСОБА_3 на житловий будинок №20 по вул. Жовтнева с. Терново підлягає скасуванню із наступних мотивів:

Так спірний житловий будинок розташований в с.Терново вул. Жовтнева №20 був збудований ним у 1971році, коли йому було 17 років, після того як він із своїм батьком ОСОБА_4 приїхав із заробітків де вони заробили разом більше 10-ти тисяч рублів, стали будувати для нього та його майбутньої сімї будинок. Батьки проживали у старому будинку, який після того як продали ОСОБА_5, перейшли жити до літньої кухні. В 1972 році він пішов служити в ОСОБА_4 повернувся із Арміїї у травні 1974 році і поїхав із батьком ОСОБА_4 на заробітки, повернулися із заробітків і восени 1974 року стали будувати для своїх батьків літню кухню, яка складалася із коридора, комори, невеликої кухоньки і двох кімнат.

У 1980 році він одружився в Кіровській області і проживав там до 1984 року. У 1984році він повернувся додому в с. Терново із двома дітьми і став проживати у житловому будинку с. Терново вул. Жовтнева №20, батьки проживали у літній кухні. За заявою батьків дворогосподарство по вул. Жовтнева №20 було розділено на два дворогосподарства №20-а та №20.

Житловий будинок, який складається із чотирьох кімнат потребував постійного догляду і йому прийшлося кожен рік їздити на заробітки і вкладати гроші у ремонт житлового будинку.

Його батько ОСОБА_4 помер у 2006 році і мама ОСОБА_3 проживала сама у літній кухні до смерті.

Рішення виконкому Тернівської с/ради від 26 лютого 2008 року прийняте із порушенням п.п. «а» п.6.1 Тимчасового Положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затверджене Наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року №7/5 9 в (редакції що діяла на час прийняття оспорюваного рішення) оформлення права власності на обєкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети за наявності документа що відповідно до вимог законодавства засвідчує відповідність закінченого будівництва, обєкта проектній документації державним будівельним нормам, стандартам та правилам.

Тернівська сільська Рада при прийнятті рішення виконкому №376 від 26 лютого 2008 року «про оформлення права власності на нерухоме майно, яким оформлено право власності на житловий будинок №20 по вул. Жовтнева с. Терново за його мамою ОСОБА_3 в цілому не було дотримано п.п. 6.1. Тимчасового Положення про порядок реєстрації прав власності так як у ОСОБА_3 на час прийняття рішення не було в наявності акта про право власності на землю, що відповідно до вимог законодавства засвідчує відповідність закінченого будівництва обєкта проектній документації державним будівельним нормам та стандартам та правилам. Також дворогосподарство в с. Терново вул. Жовтнева на час оформлення права власності на ОСОБА_3 було розділено на два дворогосподарства. В житловому будинку проживав він разом із своєю сімєю а у літній кухні його мама. Між ним та його батьками по згоді давно розділено дворогосподарство і власником житлового будинку являється ОСОБА_1 і сільська Рада знаючи про те, в першу чергу зобов'язана була поставити його до відома при прийнятті рішення, про оформлення права власності на дворогосподарство на маму. Таким чином житловий будинок в якому проживає він перейшов у власність його мамі ОСОБА_3, яка цей будинок заповіла його сестрі ОСОБА_2, що послужило підставою для спору в суді.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, згідно надісланої до суду заяви, просить суд, справу слухати у його відсутності за участю його представника ОСОБА_6

Представник позивача ОСОБА_6 в судовому засіданні вимоги позовної заяви підтримала повністю, просить позов задовольнити.

Представник Тернівської сільської ради ОСОБА_7 проти позовних вимог не заперечує.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, згідно надісланої до суду заяви, просить суд, справу слухати у її відсутності за участю адвоката ОСОБА_8 Проти задоволення позовних вимог заперечує.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних міркувань.

В судовому засіданні встановлено, що:

згідно рішення №12 виконкому Тернівської сільської ради від 26 лютого 2008 року , вирішено оформити право власності на нерухоме майно, житловий будинок в цілому, що знаходиться в с.Терново, вул.Жовтнева, №20 за ОСОБА_3.

Згідно свідоцтва про право приватної власності на нерухоме майно №379 від 29 травня 2008 року виконавчий комітет Тернівської сільської ради, посвідчив, що житловий будинок з надвірними спорудасми в 1/1 цілому, що розташований в с.Терново, вул.Жовтнева, №20 дійсно належить ОСОБА_3 в 1/1 цілому на праві приватної власності.

Згідно довідки №3668 від 01.09.2014 року виданої виконавчим комітетом Тернівської сільської ради, згідно погосподарського обліку 2011-2015 роки особовий рахунок 1342 голова дворогосподарства ОСОБА_1, по вул.Жовтневій №20 у с.Терново.

Згідно довідки №232/02-36 від 13.07.2015 року, виданої виконавчим комітетом Тернівської сільської ради, згідно погосподарського обліку №27 особовий рахунок 1342 відкрито дворогосподарство по вулиці Жовтнева №20 «а» власником якого являється гр.ОСОБА_1, відомостей про відкриття даного дворогосподарства у виконкомі сільської ради відсутні.

Приймаючи до уваги наведене, суд вважає, що рішення виконкому Тернівської сільської ради №12 від 26 лютого 2008 року «Про оформлення права власності на дворогосподарство за адресою с.Терново, вул.Жовтнева, №20 за ОСОБА_3 та свідоцтво№379 від 29 травня 2008 року видане Тернівською сільською, яким посвідчено право власності на житловий будинок з надвірними спорудами в цілому в с.Терново, вул.Жовтнева, 20 за ОСОБА_3 слід скасувати.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 61, 209, 213-215 ЦПК України, ст. 21 Цивільного кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Скасувати рішення виконкому Тернівської сільської ради №12 від 26 лютого 2008 року «Про оформлення права власності на дворогосподарство за адресою с.Терново, вул.Жовтнева, №20 за ОСОБА_3.

Скасувати свідоцтво№379 від 29 травня 2008 року видане Тернівською сільською, яким посвідчено право власності на житловий будинок з надвірними спорудами в цілому в с.Терново, вул.Жовтнева, 20 за ОСОБА_3.

Стягнути з Тернівської сільської ради на користь ОСОБА_1 365,40 гривень судових витрат.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Тячівського

районного суду: ОСОБА_9