УХВАЛА

03 листопада 2015 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого судді Козак О.В.,

при секретарі - Пушкарьовій О.Г.,

за участю: представника позивача - ОСОБА_1,

представника відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Хмельницькому цивільну справу за позовом Обслуговуючого кооперативу "Житлово-експлуатаційна контора №9" до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

встановив:

В провадженні Хмельницького міськрайонного суду перебуває цивільна справа за позовом Обслуговуючого кооперативу "Житлово-експлуатаційна контора №9" до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

В судовому засіданні представник відповідача заявила клопотання про зупинення провадження у справі за позовом ОК "ЖЕК №9" до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості до розгляду судом по суті справи № 686/2030/15ц за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСББ "Фортеця 57" до ОК "ЖЕК №9", ТОВ "КІН-ТАК" про визнання незаконною передачі житлового будинку з балансу на баланс та визнання недійсним договору. В обгрунтування свого клопотання зазначила, що справи є взаємопов'язаними і під не можливістю розгляду даної справи слід розуміти не можливість для даного суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі. Вирішений по суті вказаний вище спір встановить право "або його відсутність) на балонсоутримання та управління вказаним вище житловим будинком, а відтак встановить законність (або її відсутність) бути колективним споживачем послуг для власників квартир у житловому будинку по проспекту Миру, 57/3 ОК "ЖЕК №9" та ОСББ "Фортеця 57". Відтак вони вважають, що право вимоги за фактично надані власникам квартир житлово-комунальні послуги у багатоквартирному житловому будинку, в якому засновано ОСББ для його утримання та управління ним мають безпосередні виконавці послуг - комунальні підприємства, а не колективний замовник - споживач послуг, якому співвласники житлового будинку, члени ОСББ не надавали жодних повноважень на управління та утримання багатоквартирного житлового будинку на балансі.

Вислухавши думку представника позивача, яка заперечила проти задоволення клопотання, оскільки до відповідача заявлено вимоги про стягнення коштів за минулий період з липня 2014 року до кінця серпня 2015 року, суд приходить до висновку, що провадження по справі слід зупинити.

Відповідно до п.4 ч.1 ст.201 ЦПК України, суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Судом встановлено, що в провадженні Хмельницького міськрайонного суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСББ "Фортеця 57" до ОК "ЖЕК №9", ТОВ "КІН-ТАК" про визнання незаконною передачі житлового будинку з балансу на баланс, визнання незаконним та скасування наказу та визнання недійсним договору, що підтверджується ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 11.03.2015 року.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що розгляд справи за позовом ОК "ЖЕК №9" до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості не можливий до вирішення справи за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСББ "Фортеця 57" до ОК "ЖЕК №9", ТОВ "КІН-ТАК" про визнання незаконною передачі житлового будинку з балансу на баланс, визнання незаконним та скасування наказу та визнання недійсним договору, а тому провадження в справі слід зупинити до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Керуючись ст.ст.201 ч.1 п.4, 203 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Зупинити провадження в справі за позовом Обслуговуючого кооперативу "Житлово-експлуатаційна контора №9" до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, до набрання законної сили рішенням у цивільній справі №686/2030/15-ц за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСББ "Фортеця 57" до ОК "ЖЕК №9", ТОВ "КІН-ТАК" про визнання незаконною передачі житлового будинку з балансу на баланс, визнання незаконним та скасування наказу та визнання недійсним договору.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом 5 днів з дня отримання її копії до апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд, а особами, без участі яких було постановлено ухвалу - протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: