УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 липня 2015 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і

кримінальних справ у складі :

Колодійчука В.М., Висоцької В.С., Фаловської І.М.,
розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом Асоціації міжнародних автомобільних перевізників України до Відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві, приватного підприємства «Нива - В.Ш.», в особі Київської філії 10 приватного підприємства «Нива - В.Ш.», ОСОБА_5, підрозділу примусового виконання судових рішень державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві, Головного управління юстиції у м. Києві, треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Юрченко Ірина Петрівна, публічне акціонерне товариство «Укргазбуд», товариство з обмеженою відповідальністю «НІК», про визнання прилюдних торгів недійсними, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нежитлові приміщення;

за позовом ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 до приватного підприємства «Нива - В.Ш.», ОСОБА_5, підрозділу примусового виконання судових рішень державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві, треті особи: публічне акціонерне товариство «Укргазбуд», приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Юрченко Ірина Петрівна, про визнання правочину недійсним;

за позовом ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 до приватного підприємства «Нива - В.Ш.», ОСОБА_5, підрозділу примусового виконання судових рішень державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві, третя особа - публічне акціонерне товариство «Укргазбуд», про визнання правочину недійсним,

за касаційною скаргою публічного акціонерного товариства «Укргазбуд» на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 грудня 2014 року та ухвалу апеляційного суду Одеської області від 14 квітня 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У 2011 році Асоціація міжнародних автомобільних перевізників України звернулася до суду з позовом до Відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві, приватного підприємства «Нива - В.Ш.» в особі Київської філії 10 приватного підприємства «Нива - В.Ш.», ОСОБА_5 про визнання частково недійсними прилюдних торгів та свідоцтва про право власності на нежитлові приміщення в цілому.

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 07 жовтня 2014 року справа була об'єднана в одне провадження зі справою за позовом ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 до приватного підприємства «Нива - В.Ш.», ОСОБА_5, підрозділу примусового виконання судових рішень державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві, треті особи: публічне акціонерне товариство «Укргазбуд», приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Юрченко І.П., про визнання правочину недійсним та справою за позовом ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 до приватного підприємства «Нива - В.Ш.», ОСОБА_5, підрозділу примусового виконання судових рішень державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві, третя особа - публічне акціонерне товариство «Укргазбуд», про визнання правочину недійсним.

Позивачі просили визнати недійсними прилюдні торги, проведені приватним підприємством «Нива - В.Ш.» від 23 квітня 2010 року з реалізації нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення напівпідвалу загальною площею 511,50 кв. м. та цокольного поверху загальною площею 503,10 кв. м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1; визнати недійсним та скасувати свідоцтво, видане приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юрченко І.П. 03 червня 2010 року, зареєстроване в реєстрі за № 729; визнати недійсним та скасувати протокол № 1010021/1 та протокол № 109048/1 від 23 квітня 2010 року проведення прилюдних торгів по реалізації майна; визнати недійсним та скасувати акт старшого державного виконавця Григорян О.Г. про продаж на прилюдних торгах від 23 квітня 2010 року нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення напівпідвалу загальною площею 511,50 кв. м. та цокольного поверху загальною площею 503,10 кв. м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

В ході розгляду справи позивач Асоціація міжнародних автомобільних перевізників України уточнив позовні вимоги та остаточно просив суд: визнати недійсними прилюдні торги, проведені приватним підприємством «Нива - В.Ш.» від 23 квітня 2010 року з реалізації нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення напівпідвалу загальної площею 511,50 кв. м. та цокольного поверху загальною площею 503,10 кв. м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1; визнати недійсним та скасувати свідоцтво, видане приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юрченко І.П. 03 червня 2010 року, зареєстроване в реєстрі за № 729.

За клопотанням позивачів до участі в справі у якості співвідповідачів були залучені Відділ державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві та Головне управління юстиції в м. Києві.

Також до участі в справі було залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги, товариство з обмеженою відповідальністю «НІК».

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 24 грудня 2014 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Одеської області від 14 квітня 2015 року, позовні заяви: Асоціації міжнародних автомобільних перевізників України; ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13; ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, задоволено.

Визнано недійсними прилюдні торги, проведені приватним підприємством «Нива - В.Ш.» від 23 квітня 2010 року з реалізації нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення напівпідвалу загальної площею 511,50 кв. м. та цокольного поверху загальною площею 503,10 кв. м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Визнано недійсним та скасовано свідоцтво, видане приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юрченко І.П. 03 червня 2010 року, зареєстроване в реєстрі за № 729.

Визнано недійсним та скасовано протокол № 1010021/1 та протокол № 109048/1 від 23 квітня 2010 року проведення прилюдних торгів по реалізації майна.

Визнано недійсним та скасовано акт старшого державного виконавця Григорян О.Г. про продаж на прилюдних торгах від 23 квітня 2010 року нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення напівпідвалу загальної площею 511,50 кв. м. та цокольного поверху загальною площею 503,10 кв. м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

У касаційній скарзі публічне акціонерне товариство «Укргазбуд» просить скасувати рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 грудня 2014 року та ухвалу апеляційного суду Одеської області від 14 квітня 2015 року і ухвалити у справі нове рішення про відмову в задоволенні позовних вимог усіх позивачів, посилаючись на порушення судами попередніх інстанцій норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши в межах касаційної скарги правильність застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального та процесуального права, колегія суддів вважає, що касаційна скарга підлягає відхиленню.

Згідно ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження судового рішення може бути неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України суд касаційної інстанції під час розгляду справи в касаційному порядку перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права.

Відповідно до вимог ст. ст. 213, 214 ЦПК України рішення повинно бути законним і обґрунтованим та відповідати на питання: чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані (пропущення строку позовної давності тощо), які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Ухвалюючи у справі судове рішення про задоволення позовів, суд першої інстанції, з висновками якого погодився і апеляційний суд, виходив з того, що з прилюдних торгів було реалізовано частину внутрішнього об'єму багатоповерхового будинку (метражів окремих поверхів) без вирішення питання щодо технічної можливості виділу в натурі цих часток з об'єкта нерухомого майна й набуття ними статусу об'єкта цивільних прав, що не передбачено Законом. Також, при підготовці та проведенні оспорюваних торгів було порушено правила проведення торгів, визначені п. п. 3.6, 3.7, 3.10, 3.12 Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, затвердженим Наказом Міністерства юстиції України від 27 жовтня 1999 року N 68/5.

Доводи касаційної скарги та наявні в матеріалах справи документи не свідчать про порушення судами першої та апеляційної інстанцій норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, а тому колегія суддів вважає за необхідне відхилити касаційну скаргу.

Керуючись ст. ст. 332, 337 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу публічного акціонерного товариства «Укргазбуд» відхилити.

Рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 грудня 2014 року та ухвалу апеляційного суду Одеської області від 14 квітня 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Колегія суддів: В.М. Колодійчук

В.С. Висоцька

І.М. Фаловська