Справа № 743/1574/15-ц
Провадження № 2/743/452/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2015 року Ріпкинський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Сташківа В.Б.,

при секретарі Нерус Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ріпки, в залі суду справу, без фіксування її технічними засобами,

за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району

Чернігівської області

про визнання права власності на нерухоме майно, в порядку

спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просила визнати за нею, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Мекшунівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул.Чернігівська, 50, обґрунтовуючи його тим, що вона є спадкоємцем за законом після померлого 24 липня 2014 р. ОСОБА_3. Зазначила на неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів.

В судове засідання:

- ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 не з'явились, в поданій заяві просили розглядати справу у їх відсутність;

- представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району не з'являвся, надавши при цьому заяву про розгляд справи у їх відсутність та про визнання позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

По справі встановлено, що:

- ОСОБА_3 та позивачка по справі ОСОБА_1 були чоловіком та дружиною, що стверджується свідоцтвом про укладення шлюбу(серія І-БА № 311996);

- ОСОБА_3 помер 24 липня 2014 р., що підтверджується свідоцтвом про його смерть (серія І-ОК № 311590);

- після смерті ОСОБА_3, яка сталась 24 липня 2014 р. була 14.11.2014 р. заведена спадкова справа в Славутицькій міській державній нотаріальній конторі, що стверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 38899883 від 14.11.2014 р.;

- 8 лютого 2015 р. державним нотаріусом Славутицької міської державної нотаріальної контори на імя ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину законом, а саме земельну ділянку розміром 0,1500 га..

Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась і належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджувалось лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Мекшунівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул.Чернігівська, 50 побудовані до 13 грудня 1995 року, то в силу вказаних Правил належність спадкодавцю ОСОБА_3 права власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

У звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок за адресою: с.Мекшунівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул.Чернігівська, 50, на підставі п.п. 4.18 Розділу 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі на її імя після померлого 24 липня 2014 р. ОСОБА_3 свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Мекшунівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул.Чернігівська, 50, що відображено в листі про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Славутицької міської ДНК ОСОБА_5 від 03.12.2015 р. № 818/02/14.

Вказане свідчить, що позивачка позбавлена можливості іншим шляхом довести своє право власності на вказаний житловий будинок за законом.

Підставою звернення позивачки до суду з даним позовом є неможливість оформлення нею права на спадщину за законом в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця.

Суд вважає, що в даному випадку наявністю листа про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Славутицької міської ДНК ОСОБА_5 доведено неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та пасивне заперечення наявності у позивачки субєктивного цивільного права на спадкування вказаного житлового будинку, яке безпосередньо не спричиняє шкоди субєктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія субєктивного права.

По справі встановлено, що:

- станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок за адресою: с. Мекшунівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул.Чернігівська, 50 не зареєстровано, що доводиться інформаційною довідкою КП Чернігівське МБТІ від 30.11.2015 року;

- КП Чернігівське МБТІ виготовило технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Мекшунівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул.Чернігівська, 50;

- ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: с. Мекшунівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул.Чернігівська, 50 складає 49 223 грн., що стверджується Звітом про оцінку майна від 30.11.2015 р., виконаного КП «Чернігівське МБТІ».

Враховуючи наведене, зважаючи на те, що визнання позову ОСОБА_2 сільською радою Ріпкинського району не суперечить закону, суд вважає, що за ОСОБА_1 слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Мекшунівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул.Чернігівська, 50, в порядку спадкування.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 13, 14, 60, 130, 169, 174, 197, 208, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328 ЦК України, Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно, в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Мекшунівка Ріпкинського району Чернігівської області, вул.Чернігівська, 50, в порядку спадкування.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Ріпкинський районний суд Чернігівської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги - особами, які брали участь, і були присутніми в судовому засіданні під час проголошення рішення, або протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення - особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення.

Головуючий В.Б.Сташків