Справа № 402/1080/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" грудня 2015 р. Ульяновський районний суд Кіровоградської області в складі в складі:

головуючого судді -Ясінського Л. Ю.

при секретарі - Чопенку В.О.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Ульяновка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідачів про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, посилаючись на те, що його довірителю на праві власності належить нежитлова будівля магазину, що розташований за адресою:АДРЕСА_1.

30.08.2013 року між Ульяновською міською радою та позивачем, ОСОБА_1, було укладено договір оренди землі, за умовами якого позивач прийняв у платне користування земельну ділянку загальною площею 0,0400 га., для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та на якій знаходиться будівля вищевказаного магазину, строком на 25 років.

Данна земельна ділянка межує із земельними ділянками, землекористувачами яких є відповідачі. На вказаних земельних ділянках відповідачами в порушення будівельних норм, що підтверджується висновком експерта, розміщені металеві транспортні контейнери, які використовуються, як торгівельні точки в кількості 5 (п»яти) штук, що порушує права позивача в користуванні земельною ділянкою.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3- ОСОБА_4 в судовому засіданні позов не визнав пояснивши, що металеві контейнера розміщені без порушення будівельних норм.

Відповідач фізична особа-підприємець ОСОБА_2 тричі в судове засіданні не з»явилась, повідомлена належним чином, заперечень до суду не надала.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача та представника відповідача, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить нежитлова будівля магазину, що розташована за адресою:АДРЕСА_1, що підтверджується ( а.с.5-7).

30.08.2013 року між Ульяновською міською радою та позивачем, ОСОБА_1, було укладено договір оренди землі, за умовами якого позивач прийняв у платне користування земельну ділянку загальною площею 0,0400 га., для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та на якій знаходиться будівля вищевказаного магазину, строком на 25 років, що підтверджується (а.с.8-12).

Вищевказана земельна ділянка межує із земельними ділянками, землекористувачами яких є відповідачі, що підтверджується ( а.с.а.с.39-43, 45-51. На вказаних земельних ділянках відповідачами в порушення будівельних норм, що підтверджується висновком експерта ( а.с.а.с.13-18), розміщені металеві транспортні контейнери, які використовуються, як торгівельні точки в кількості 5 (п»яти) штук, що порушує права позивача в користуванні земельною ділянкою.

Згідно ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» з п. 3.25* встановлено, що для догляду за будівлями і здійсненням їх поточного ремонту відстань до межі сусідньої ділянки від найбільш виступної конструкції стіни треба приймати не менше 1,00 м. При цьому повинно бути забезпечено влаштування необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок.

Відстань від земельною ділянки, якою користується позивач до фасадної стінки контейнерів, які належать відповідачам становить: контейнер № 1від 0.04 м. до 0.21 м..; №2 від 0.28 м.до 0.30 м.; №3 0.79 м.; №4 від 0.18 м. до 0.19 м.; №5 0.86 м., що є порушенням п.п.3,24, 3.25 Державних будівельних норм України ДБН 360-92 «Планування і забудова міських і сільських поселень».

Суд не бере до уваги довідку Ульяновської міської ради надану відповідачам ( а.с.82), в якій зазначено, що найменша відстань від контейнерів до стіни буівлі, що належить гр.ОСОБА_1 становить 1,50 см., оскільки данна довідка не спростовує порушення відповідачами Державних будівельних норм України ДБН 360-92 «Планування і забудова міських і сільських поселень».

Стаття 15 ЦК України містить положення про те, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно п. 4 ч. 2 ст. 16 ЦК України, цивільне право та інтерес можуть бути захищені шляхом відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до вимог ч.1 статті 78 Земельного кодексу України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Відповідно до п. г) ч. 1 ст. 91 ЗК України, власники земельних ділянок зобов'язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів.

Згідно із вимогами ч.1 статті 103 Земельного кодексу України, власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо).

Власник майна, відповідно до ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 152 ЗК України встановлено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Таким чином суд вважає, що вимоги позову підлягають до задоволення.

На підставі п. 3.25* ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» керуючись ст.ст.212-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою - задовольнити.

Зобов"язати фізичну особу -підприємця ОСОБА_2 та ОСОБА_3 усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні земельною ділянкою загальною площею 0,0400 га., кадастровий номер НОМЕР_1, яка знаходиться по АДРЕСА_1, шляхом знесення (демонтування) металевих транспортних контейнерів в кількості п"яти штук.

Стягнути із фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 по 121грн.80 коп. судового збору.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л. Ю. Ясінський