Номер провадження: 22-ц/785/828/15
Головуючий у першій інстанції Добров П.В.
Доповідач Вадовська Л. М.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

11.06.2015 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого - Вадовської Л.М.,

суддів - Ващенко Л.Г.,

Колеснікова Г.Я.,

при секретарі - Павлючук Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у цивільній справі за позовом прокурора Комінтернівського району Одеської області в інтересах держави в особі Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області до ОСОБА_3 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, приведення ділянки у придатний для використання стан шляхом знесення будівель і споруд за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Комінтернівського районного суду Одеської області від 10 листопада 2014 року

з а я в у

про забезпечення доказів, -

в с т а н о в и л а :

Рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області від 10 лютого 2014 року задоволено позов прокурора Комінтернівського району Одеської області в інтересах держави в особі Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області; зобов'язано ОСОБА_3 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку НОМЕР_1 площею 0,0202 га, розташовану на території Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в межах прибережної захисної смуги Чорного моря біля земельної ділянки, наданої у користування дачному кооперативу «ІНФОРМАЦІЯ_1»; зобов'язано ОСОБА_3 привести за власний рахунок земельну ділянку у придатний для використання стан шляхом знесення будівель і споруд.

Рішення в апеляційному порядку оскаржено ОСОБА_3

В ході апеляційного перегляду справи ОСОБА_3 заявлено про забезпечення доказів шляхом витребування документів з ДК «ІНФОРМАЦІЯ_1» щодо наданої йому у користування земельної ділянки.

Заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Дачний кооператив «ІНФОРМАЦІЯ_1» створено у лютому 1999 року, статут кооперативу зареєстровано рішенням Новодофінівської сільської ради від 24 квітня 1999 року №35 (т.1 а.с.139-147).

ОСОБА_3 член ДК «ІНФОРМАЦІЯ_1» з 11 липня 1999 року, ОСОБА_3 виділено земельну ділянку НОМЕР_2 (площа не зазначена) для зведення тимчасової літньої будівлі (протокол № 4 від 11 липня 1999 року загальних зборів ДК «ІНФОРМАЦІЯ_1») (т.1 а.с.71, 72).

Рішенням Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 29 грудня 1999 року №53-П вилучено у ВАТ «Чорноморгідробуд» земельну ділянку площею 1,8 га та надано ДК «ІНФОРМАЦІЯ_1» земельну ділянку площею 1,7434 га в тимчасове довгострокове користування на правах оренди строком на 15 років для експлуатації фактично існуючої бази відпочинку (т.1 а.с.131).

23 березня 2000 року між Новодофінівською сільською радою та ДК «ІНФОРМАЦІЯ_1» укладено договір оренди терміном на 15 років земельної ділянки площею 1,7434 га для експлуатації бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», встановлено в натурі межі орендованої земельної ділянки (т.1 а.с.151-157).

За наслідками проведеної на підставі розпорядження Комінтернівської районної державної адміністрації від 12 липня 2012 року №923/а-2012 інвентаризації орендованої ДК «ІНФОРМАЦІЯ_1» земельної ділянки площею 1,734 га встановлено, що ДК «ІНФОРМАЦІЯ_1» фактично займає земельну ділянку площею 3,0047 га, розташовану на узбережжі Чорного моря на території Новодофінівської сільської ради за межами населеного пункту; фактично займана земельна ділянка складається з трьох ділянок площею 2,5042 га, 0,4746 га, 0,0259 га (протокол обстеження в натурі від 19 вересня 2013 року) (т.1 а.с.160, 160а, 168-169).

Згідно інформації управління Держземагенства у Комінтернівському районі Одеської області від 10 листопада 2011 року, від 12 березня 2012 року, від 21 червня 2013 року земельна ділянка ОСОБА_3 не в ходила в межі орендованої земельної ділянки ДК «ІНФОРМАЦІЯ_1» та знаходилась поза межами населених пунктів в прибережній захисній смузі Чорного моря (т.1 а.с.9, 49, 199, 200).

Рішенням Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 4 червня 2014 року №544-У «Про погодження проекту землеустрою щодо зміни меж с. Вапнярка Новодофінівської сільської ради Одеської області» погоджено проект землеустрою щодо зміни меж за рахунок земель сільськогосподарського та іншого призначення з 78,599 га до 207,8052 га (т.2 а.с.82).

Рішенням Комінтернівської районної ради Одеської області від 18 серпня 2014 року № 601-УІ «Про затвердження проекту землеустрою щодо зміни меж села Вапнярка Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області» затверджено проект землеустрою щодо зміни меж села Вапнярка, змінено межі населеного пункту с.Вапнярка (т.2 а.с.80).

Рішенням Новодофінівської сільської ради від 24 вересня 2014 року № 580-У «Про надання ДК «ІНФОРМАЦІЯ_1» дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в довгострокову оренду строком на 49 років для будівництва та експлуатації протизсувних споруд на території с. Вапнярка Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області» надано ДК «ІНФОРМАЦІЯ_1» дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтованою площею 1,3 га в оренду для будівництва та експлуатації протизсувних споруд (т.2 а.с.81).

Згідно витягу станом на 20 січня 2015 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за Новодофінівською сільською радою зареєстровано на праві комунальної власності земельну ділянку площею 1,6986 га (кадастровий номер НОМЕР_3) (т.2 а.с.72).

Згідно витягу станом на 19 грудня 2014 року з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за ДК «ІНФОРМАЦІЯ_1» зареєстровано на праві оренди земельну ділянку (кадастровий номер НОМЕР_3) площею 1,6986 га цільового призначення Е.07.01 - для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення категорії земель - землі рекреаційного призначення для експлуатації бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1» (т.2 а.с.75-79).

Таким чином, на даний час закінчився договір оренди земельної ділянки площею 1.734 га ДК «ІНФОРМАЦІЯ_1», інвентаризовано фактично зайняту ДК «ІНФОРМАЦІЯ_1» земельну ділянку площею 3,0047 га, зареєстровано за ДК «ІНФОРМАЦІЯ_1» в Державному земельному кадастрі на праві оренди земельну ділянку площею 1,6986 га, дано дозвіл ДК «ІНФОРМАЦІЯ_1» на

розроблення проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки площею 1,3 га, змінено межі населеного пункту с. Вапнярка. ОСОБА_3 в 1999 року надано земельну НОМЕР_2 (площа не відома), позов пред'явлено щодо земельної ділянки НОМЕР_1 площею 0,0202 га, в експлікації земельних угідь ДК «ІНФОРМАЦІЯ_1» наявні як ділянка НОМЕР_2, так і ділянка НОМЕР_1, однак користувачі ділянок не зазначено, площі ділянок відмінні від ділянки, щодо якої заявлено вимоги, відтак, визначитись з правомірністю землекористування ОСОБА_3 не можливо без витребування доказів.

Надані ДК «Снячний» на виконання ухвали апеляційного суду Одеської області від 2 квітня 2015 року відомості не є повними.

Крім того, додатково підлягають витребуванню відомості з сільської ради щодо ділянок, переданих у користування кооперативу, прибережної захисної смуги тощо.

Керуючись ст.ст.27, 45, 133, 135, 137, 304 ЦПК України, колегія суддів

у х в а л и л а :

Витребувати з дачного кооперативу «ІНФОРМАЦІЯ_1» (АДРЕСА_1):

- відомості про те, яка земельна ділянка (площа, номер, цільове призначення), на підставі якого рішення загальних зборів кооперативу (уповноваженого ним органу) надана ОСОБА_3 у користування;

- відомості про те, які будівлі (із зазначенням площі) та споруди розташовані на земельній ділянці, що знаходиться у користуванні ОСОБА_3; чи наявні на будівлі та споруди правовстановлюючі документи; яким чином будівлі (споруди) обліковуються в ДК «ІНФОРМАЦІЯ_1»;

- відомості про те, чи входить земельна ділянка, що знаходиться у користуванні ОСОБА_3, в склад орендованої ДК «ІНФОРМАЦІЯ_1» земельної ділянки (кадастровий номер НОМЕР_3) площею 1,6986 га цільового призначення Е.07.01 - для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення; якщо так, то під яким номером та якої площі (послатись на дані з експлікації земельних угідь, виготовленої до кадастрового плану земельної ділянки під кадастровим номером НОМЕР_3);

- відомості про те, чи входить земельна ділянка, що знаходиться у користуванні ОСОБА_3 в склад орендованої ДК «ІНФОРМАЦІЯ_1» земельної ділянки площею 1,3 га цільового призначення - для будівництва та експлуатації протизсувних споруд; які протизсувні споруди на цій ділянці наявні;

- відомості про те, чи є інші земельні ділянки, крім ділянки площею 1,6986 га та ділянки площею 1.3 га, у користуванні (оренді) ДК «ІНФОРМАЦІЯ_1», якщо так, то якої площі, цільового призначення, на якій правовій підставі;

- договір оренди ДК «ІНФОРМАЦІЯ_1» земельної ділянки площею 1,6986 га цільового призначення - для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення;

- договір оренди ДК «ІНФОРМАЦІЯ_1» земельної ділянки орієнтованою площею 1,3 га цільового призначення - для будівництва та експлуатації протизсувних споруд.

Витребувати з Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області (65572, Одеська область, Комінтернівський район, с. Нова Дофінівка, вул. Центральна, 54 «а»):

- відомості про те, чи є у користуванні ДК «ІНФОРМАЦІЯ_1» інші земельні ділянки, крім ділянки площею площею 1,6986 га цільового призначення «для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення», площею 1,3 га цільового призначення

«для будівництва та експлуатації протизсувних споруд», якщо так, то якої площі та чи входять ці інші ділянки в межі села Вапнярка;

- відомості про те, чи є біля с. Вапнярка прибережна захисна смуга Чорного моря, що знаходиться поза межами населеного пункту та не в ходить в межі орендованої земельної ділянки ДК «ІНФОРМАЦІЯ_1».

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення.

Ухвала оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Головуючий Л.М.Вадовська

Судді Л.Г.Ващенко

Г.Я.Колесніков