Справа № 505/4819/15-ц
Провадження № 2/505/2154/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

17.12.2015 року Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: г о л о в у ю ч о г о суді ОСОБА_1

при с е к р е т а р і - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Котовський РВ ГУ ДМС в Одеській області, про позбавлення права користування житловим приміщенням,

встановив:

Позивач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, в особі адвоката ОСОБА_5, звернулась 09.11.2015 року в суд з цим позовом та просила ухвалити рішення суду яким визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: вул. 50 років Жовтня,118, м.Котовськ,Одеська область, та належить їй, ОСОБА_3.

Підставою цьому вказує те, що відповідач зареєстрована в її частині будинку (квартирі) з 2007 року, але фактично жодного дня за адресою реєстрації не проживала. Її реєстрація у перешкоджає позивачу у реалізації права щодо оформлення субсидії на житлово-комунальні послуги. Оскільки відповідач в добровільному порядку не знімається з реєстрації із спірного будинку, участі у витратах на її утримання не бере, а його реєстрація за вказаною адресою створює позивачу перешкоди як власнику будинку в користуванні та розпорядженні нерухомим майном, а також зобов'язує нести тягар утримання будинку і за особу, яка фактично в ньому не проживає, тому і звернулася до суду з позовними вимогами про позбавлення відповідача права користування житловим приміщенням.

В ході судового розгляду справи позов підтримала у повному обсязі.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Котовського РВ ГУ ДМС України в Одеській області в судове засідання не зявився. Причин своєї неявки суду не повідомив. Заяви про розгляд справи у свою відсутність суду не надав. Тому справу розглянуто у відсутність цього представника.

Відповідач ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка зареєстрована на постійне місце поживання по вул. 50 років Жовтня,118, м.Котовськ,Одеська область, у судове засідання не зявилась. Тому за згоди позивача справу розглянуто у її відсутність в заочному порядку.

Вислухавши позивача, покази свідка та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого.

Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд.

Як вбачається з матеріалів справи відповідач ОСОБА_4 зареєстрована у житловому будинку (частина будинку) за адресою: Одеська обл., м.Котовськ, вул. 50 років Жовтня, 118 (це підтверджується довідкою (Випискою із домової книги про склад сім'ї та прописку) від 09.10.2015р., вих. №4805, виданої КП «Інвентаризатор» м.Котовськ Одеської області). Ці 29/100 частин будинку якого належать на праві приватної власності позивачу - ОСОБА_3 (підтверджується копіями технічного паспорту на житловий будинок та копією свідоцтва про право на спадщину від 18.03.1993р.).

Відповідач ОСОБА_4 фактично ніколи (та не менше ніж пів року) не проживала у будинку, що належить гр. ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується:

- довідкою від 09.09.2014р., виданою головою квартального комітету в м.Котовськ Одеської області (додається) гр. ОСОБА_4 ніколи не проживала в житловому приміщенні в якому вона прописана (в будинку за адресою: АДРЕСА_1, що належить позивачці по справі гр. ОСОБА_3).

- довідкою від 11.09.2015р., виданою головою квартального комітету в м.Котовськ Одеської області та актом від 07.10.2015р., що складений головою квартального комітету в м.Котовськ Одеської області.

- письмовими свідченнями від 07.10.2015р. сусідів гр. ОСОБА_3 громадянами: ОСОБА_6 та ОСОБА_7, які мешкають за адресою: АДРЕСА_2.

Цей факт підтвердила своїми показами у судовому засіданні свідок ОСОБА_8,яка є головою квартального комітету.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 71 ЖК Української РСР встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Положення ЖК Української РСР щодо порядку та умов визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням додатково роз'яснені в постанові Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 р. №2 «Про деякі питання, що виникли з практики застосування судами Житлового кодексу України».

Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею.

Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Відповідно до цієї норми закону відповідач зобовязана була зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання, але цього вона не зробила.

Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідача за адресою знаходження будинку позивача є формальною, без наміру фактичного проживання на цій житловій площі. Відповідно відповідач втратила право на користування цим житлом.

Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

З урахуванням обставин справи та наявних письмових доказів цьому, суд вважає за можливе позов задовольнити у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215,224 ЦПК України, ст.ст.72,150,191 ЖК України, ст.391, ч.2 ст.405 ЦК України, суд заочно, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: вул. 50 років Жовтня,118, м.Котовськ,Одеська область, та належить гр.ОСОБА_3.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь держави судовий збір у розмірі 487,20 грн.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Одеської області через суд який його ухвалив протягом 10 днів з дня проголошення.

Рішення суду може бути переглянуто судом який його ухвалив за заявою відповідача поданою до суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Су д д я