Справа № 575/105/15-ц
Провадження № 2/575/45/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 грудня 2015 р. смт. Велика Писарівка

Великописарівський районний суд Сумської області в складі:

головуючого Семенової О.С.,

при секретарі Пасюга Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Велика Писарівка справу за цивільним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл нерухомого майна, -

встановив:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, повязаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

У х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Провести розподіл в натурі між співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами № 23 по вул. Кармелюка в смт. Велика Писарівка Сумської області відповідно до належних сторонам ідеальних часток по ? згідно І варіанту судової будівельно-технічної експертизи № 450/451/452 від 30.09.2015 року кожному, в результаті чого

1. виділити ОСОБА_1 та визнати за нею право власності на:

по житловому будинку:

-кухню, позначену під літерою «а» за планом під № 1-3 площею 16,9 кв.м., вартістю 88683,00 гривні;

-житлову, позначену під літерою «А» за планом під № 1-4 площею 16,2 кв.м., вартістю 14967,00 гривні;

-житлову, позначену під літерою «А» за планом під № 1-5 площею 8,3 кв.м., вартістю 7668,00 гривні.

по надвірним спорудам:

-огорожу (1/2), позначену за планом під № 1 - 6 вартістю 6099,00 гривні;

-колонку (1/2), позначену за планом під № 7 вартістю 13162,50 гривні.

Виділити ОСОБА_2 та визнати за ним право власності на:

по житловому будинку:

-коридор, позначений під літерою «а» за планом від № 1-1 площею 3,2 кв.м., вартістю 16 792,00 гривні.;

-коридор, позначений за планом під № 1-2 площею 4,3 кв.м., вартістю 22 564,00 гривні;

-житлову, позначену під літерою «А» за планом під № 1-6 площею 9,1 кв.м., вартістю 8 407,00 гривні;

-вітальню, позначену за планом під № 1-7 площею 12,2 кв.м., вартістю 11 271,00 гривні;

-санвузол, позначений під літерою «а» за планом під № 1-8 площею 7,6 кв.м., вартістю 39 881,00 гривні;

-погріб, позначений під літерою «а1» за планом, вартістю 6 926,00 гривні.

по надвірним спорудам:

-огорожу (1/2), позначену за планом під № 1 - 6, вартістю 6 099,00 гривні;

-колонку (1/2), позначену за планом під № 7, вартістю 13 162,50 гривні;

-сарай, позначений за планом в технічному паспорті під літерою «Б», вартістю 2 713,00 гривні;

-вбиральню, позначену за планом під літерою «В», вартістю 2 111,00 гривні.

2. Зобовязати позивача ОСОБА_1 для забезпечення ізольованого користування виділеними частками виконати наступні переустаткування:

-демонтувати дверні блоки, закласти прорізи між приміщеннями 1-2 та 1-3; приміщеннями 1-6 та 1-4;

-перенести перегородку між приміщенями 1-5 та 1-4 з утворенням приміщень площею 15,0 кв.м. та 9,5 кв.м.;

-улаштувати вхідний тамбур до приміщення площею 9,5 кв.м.;

-улаштувати перегородку в приміщенні 1-3, з утворенням приміщення площею не менше 7,0 кв.м. (для кухні) та решти площі для розміщення санвузла;

-улаштувати прорізи між приміщенням площею 9,5 кв.м. та утвореними площами кухні і санвузла, встановити дверні блоки;

-зменшити за необхідності віконний проріз в приміщенні кухні 1-3.

3. Зобовязати відповідача ОСОБА_2 для забезпечення ізольованого користування виділеними частками виконати наступні переустаткування:

- перенести перегородку між приміщеннями 1-6 та 1-7 з утворенням приміщень площею 14,3 кв.м. та 7,0 кв.м.; в перенесеній перегородці улаштувати дверний проріз, встановити дверний блок.

4. Провети розподіл в натурі між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до розмірів належних їм по ? ідеальнх часток земельну ділянку площею 0,15 га для будівництва і обслуговуванн житлового будинку господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:009:0001, за адресою вул. Кармелюка, буд. 23 в смт. Велика Писарівка Сумської області (згідно 1 варіанту розподілу земельної ділянки додатку № 4 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 450/451/452 від 30.09.2015 року):

Лінія розподілу проходить наступним чином:

-по лінії межі земельною ділянкою під ІЖБ та під ОСГ відрізок довжиною 22,99 м.;

-відрізок перпендикулярно до фасаду житлового будинку довжиною 12,24 м (позначений Н-М);

-відрізок перепендикулярно до відрізку М-Н довжиною 2,38 м (позначений М-Л);

-відрізок перепендикулярно до фасаду житлового будинку довжиною 2,80 м (позначений Л-Д);

-відрізок по лінії розподілу житлового будинку (позначений Д-А-О);

-відрізок перепендикулярно до межі (вул. Кармелюка) довжиною 9,48 м (позначений 3-Р);

-відрізок паралельно межі із земельно длянкою № 21, поєднує точки Р та П (позначений Р-П).

5. Виділити позивачу ОСОБА_1 в рахунок належної їй ? ідеальної частки утворену внаслідок розподілу земельну ділянку площею 750 кв.м. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:009:0001, за адресою вул. Кармелюка, буд. 23 в смт. Велика Писарівка Сумської області, запропоновану експертним висновком для користування ІІ співласника (позначено на схемі синім кольором) відповідно до 1 варіанту розподілу земельної ділянки додатку № 4 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 450/451/452 від 30.09.2015 року.

6. Виділити відповідачу ОСОБА_2 в рахунок належної йому ? ідеальної частки утворену внаслідок розподілу земельну ділянку площею 750 кв.м. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:009:0001, за адресою вул. Кармелюка, буд. 23 в смт. Велика Писарівка Сумської області, запропоновану експертним висновком для користування І співласника (позначену на схемі жовтим кольором) відповідно до 1 варіанту розподілу земельної ділянки відповідно до варіанту І розподілу домоволодіння, згідно додатку № 4 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 450/451/452 від 30.09.2015 року.

7. Поділити в натурі між співласниками позивачкою ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 відповідно до розмірів належних їм по ? ідеальних часток прилеглу земельну ділянку площею 0,2996 га для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер :01:009:0002) за адресою вул. Кармелюка, буд. 23 в смт. Велика Писарівка Сумської області (відповідно до 5 варіанту розподілу земельної ділянки, згідно додатку № 8 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 450/451/452 від 30.09.2015 року).

8. Виділити позивачу ОСОБА_1 в рахунок належної їй ? ідеальної частки утворену внаслідок розподілу земельну ділянку площею 1498 кв.м для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер :01:009:0002), за адресою вул. Кармелюка, буд. 23 в смт. Велика Писарівка Сумської області запропоновану експертним висновком для користування ІІ співвласника (позначено на схемі синім кольором) відповідно до 5 варіанту розподілу земельної ділянки, згідно додатку №8 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 450/451/452 від 30.09.2015 року).

9. Виділити відповідачу ОСОБА_2 в рахунок належної йому ? ідеальної частки утворену внаслідок розподілу земельну ділянку площею 1498 кв.м для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер :01:009:0002), за адресою вул. Кармелюка, буд. 23 в смт. Велика Писарівка Сумської області запропоновану експертним висновком для користування І співвласника (позначено на схемі жовтим кольором) відповідно до 5 варіанту розподілу земельної ділянки, згідно додатку №8 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 450/451/452 від 30.09.2015 року).

10. Зобовязати сторони по справі провести за власний рахунок переобладнання по варіанту 1 судової будівельно-технічної експертизи № 450/451/452 від 30.09.2015 року при розподілу домоволодіння № 23 по вулиці Кармелюка в смт. Велика Писарівка Сумської області та облаштування систем окремого електропостачання, газозабезпечення, теплопостачання.

11. Стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати:

-на оплату судового збору у розмірі 1792,30 гривні;

-на проведення судової будівельно-технічної експертизи у розмірі 4 428,00 гривні;

-а комісію банку у розмірі 65,98 гривні;

-на правову допомогу у розмірі 250 гривні;

-на проведення технічної інвентаризації у розмірі 800,00 гривні,

всього до стягнення підлягає 7341,78 гривні.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Великописарівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.С.Семенова