14.12.2015 Єдиний унікальний № 371/1829/15-ц
Провадження 2/371/358/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2015 року Миронівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Гаврищука А.В.,

за участю секретаря Смиченка В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миронівка в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_2 до Вікторівської сільської ради Миронівського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами у порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ :

У жовтні 2015 року ОСОБА_2 звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 із позовом до Вікторівської сільської ради Миронівського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами у порядку спадкування, посилаючись на те, що 2008 року помер батько позивача ОСОБА_3, а 23 березня 2015 року помер її дід ОСОБА_4. Після смерті діда відкрилась спадщина на все належне йому майно, зокрема на будинок №4 по вул. Польовій в с.Матвіївка Миронівського району Київської області. Однак, будучи спадкоємцем за законом після смерті діда, позивач не має змоги оформити право власності на будинок, оскільки відсутні документи, які б підтверджували право власності на вищевказаний будинок.

У звязку з цим просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами у порядку спадкування після смерті діда ОСОБА_4.

У судове засідання позивач та її представник не з'явилися подали до суду заяви у яких просять справу розглядати без їх участі позовні вимоги підтримали з мотивів і підстав, викладених у позовній заяві, просять позов задовольнити.

Представник відповідача в.о. сільського голови ОСОБА_5 в судове засідання не зявилася, про час, день та місце розгляду повідомлена належним чином, до суду надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Суд, заслухавши позивача та ї представника, дослідивши письмові матеріали справи, всебічно та повно зясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 2008 року в с. Захарівка Миронівського району Київської області помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ОК №152633 від 16 травня 2009 року, виданим виконавчим комітетом Вікторівської сільської ради Миронівського району Київської області /а.с. 10/.

23 березня 2015 року помер дід позивача ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОК №335777 від 25 березня 2015 року, виданим виконкомом Вікторівської сільської ради Миронівського району Київської області /а.с.13/.

Те, що померлий ОСОБА_4 був дідом позивача підтверджується свідоцтвом про встановлення батьківства серії І-БК №10188, виданим Вікторівською сільською радою Миронівського району Київської області 18 червня 1999 року /а.с.11/, свідоцтвом про народження позивача ОСОБА_1 серії І-ОК №087934, виданим виконкомом Вікторівської сільської ради Миронівського району Київської області 26 березня 2008 року /а.с.12/, свідоцтвом про народження ОСОБА_3 серії І-ОК №124282, виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Миронівського районного управління юстиції Київської області 12 червня 2009 року /а.с.14/.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на все належне йому майно, зокрема, на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по вул.Польовій, 4, с. Матвіївка, Миронівського району, Київської області.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або законом.

За правилами частини першої ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Однією з таких підстав є спадкування майна, в тому числі за законом відповідно до ст. 1217 ЦПК України.

Відповідно до частини першої ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із ст. 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до частини першої ст. 1268 ЦК спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з частиною першою ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов"язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов"язання встановлено законодавством у звязку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєсстрації цього майна.

Позивач, будучи спадкоємцем законом після смерті діда, в установлений законом строк звернулася до приватного нотаріуса Миронівського нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 із заявою про прийняття спадщини, однак у в одержанні свідоцтва про право на спадщину на спадковий будинок їй було відмовлено у звязку із відсутністю права власності на вищезазначений житловий будинок /а.с.15/.

ОСОБА_7, на яку був складений заповіт на житловий будинок та земельну ділянку по вул. Польовій,4, в с.Матвіївка Миронівського району Київської області, та посвідчений Вікторівською сільською радою Миронівського району Київської області 24 грудня 2014 року за реєстровим №64 від прийняття спадщини відмовилася /а.с. 42./.

Інші спадкоємці, а саме: ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10 спадщину прийняли, проте, як вбачається із копії спадкової справи, померлий ОСОБА_4 заповідав їм земельні ділянки, які не стосуються заявленого позову /а.с.56-63/.

Будинок, з приводу якого заявлено позов, не відноситься до категорії самовільно збудованих, виходячи з наступного.

Господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодіннях, які належать громадянам, що збудовані до ухвалення Указу Президії Верховної Ради УССР від 22.01.1979 року «Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівль» і при їх технічній інвентаризації не відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні не відносяться до категорії самовільних.

Відповідно до розяснень, викладених у п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленному порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Встановлено, що будинок під номером 4, розташований по вулиці Польовій села Матвіївка Миронівського району Київської області був побудований у 1968 році на земельній ділянці, призначеній для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд. Будинок має затверджений КП КОР Білоцерківським МБТІ технічний паспорт, в якому не відображено, що будинок відноситься до категорії самовільних, зареєстрований в погосподарській книзі (а.с. 17-20).

Згідно довідки №593, виданої виконкомом Вікторівської сільської ради 22 жовтня 2015 року, згідно погосподарської книги №1 ОСОБА_4 дійсно був власником будинку в с. Матвіївка по вул. Польовій, 4, Миронівського району Київської області, до дня смерті 23 березня 2015 року /а.с.22/.

Згідно довідки №599, виданої виконкомом Вікторівської сільської ради 29 жовтня 2015 року, згідно погосподарської книги №1 будинок №4 по вулиці Польова в селі Матвіївка знаходиться на земельній ділянці по вул. Польова 4-5. Власником будинку та земельної ділянки до дня смерті 23 березня 2015 року був ОСОБА_4 /а.с.23/

Державна реєстрація права власності на обєкти нерухомого майна здійснюється на підставі законодавства, яке діяло на момент виникнення такого права власності.

До компетенції виконкомів місцевих рад на час забудови спірного будинку (1968 рік) відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Зідно Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів затвердженого ЦСУ СССР 13 квітня 1979 року №112/5 документами погосподарського обліку є (форми первісного обліку для сільських рад народних депутатів форма №1) «Погосподарська книга».

Відповідно п. 7 до Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів затвердженого ЦСУ СССР 12 травня 1985 року № 5-24/26 дані книги погосподарського обліку використовуються, зокрема, обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарську книгу, ОСОБА_4 своє право власності на житловий будинок, надвірні будівлі та споруди в БТІ не зареєстрував /а.с. 16/.

Запис померлого ОСОБА_4 в книзі погосподарського обліку підтверджує факт належності будинку під номером 4 по вулиці Польовій села Матвіївка Миронівського району Київської області саме йому. Даним будинком померий користувався та володів на праві власності.

Після смерті ОСОБА_4 право на належний йому житловий будинок по вул. Польовій, 4, с. Матвіївка, Миронівського району, Київської області, мав набути в порядку спадкування за заповітом його син ОСОБА_3. Однак, оскільки спадкоємець ОСОБА_3 помер раніше спадкодавця ОСОБА_4, а спадкоємець за заповітом ОСОБА_7 від прийняття спадщини відмовилася, право на успадкування за законом вищезазначеного будинку успадкувала позивач ОСОБА_1.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

На підставі викладеного, статтей 328, 1216, 1218, 1233, 1268, 1270, 1296, 1297 ЦК України, керуючись статтями 10, 15, 60, 212, 213, 214, 215, 216 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами загальною інвентаризаційною вартістю 151 643 грн., що розташовані за адресою: вул. Польова, 4, с. Матвіївка, Миронівського району Київської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 23 березня 2015 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Миронівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, особи, які брали участь у справі однак були відсутні під час проголошення рішення мають право його оскаржити протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: підпис ОСОБА_11

Згідно з оригіналом

Суддя А.В. Гаврищук