Справа №482/124/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
01 грудня 2015року м. Нова Одеса
Новоодеський районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого судді Баранкевич В.О.
при секретарі Андрусенко В.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нова Одеса справу за позовом за позовом ОСОБА_1 до ФГ Войченко про визнання недійсним договору оренди землі, -
У січня 2014 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ФГ Войченко про визнання недійсним договору оренди землі.
Відповідно до зазначеного договору оренди землі позивач орендну плату не отримував. Навпаки він намагався домовитись про повернення землі і відмовлявся від отримання орендної плати, що підтверджується листом відповідача і відповіддю позивача від 13.12.2012 року.
З наявним станом позивач не може погодитись тому, що в дійсності він не підписував зазначеного договору, не виявляв власної волі щодо його укладення, не вів ніяких переговорів з відповідачем щодо умов надання в оренду його земельну ділянку.
В судове засідання, представник позивача не зявився, але надіслав заяву в якій просив суд справу розглядати без його участі та вказав що позовні вимоги підтримує повністю.
Відповідач, в судове засідання не зявився, надав заява в якій просив справу розглядати без його участі.
Дослідивши обставини справи, перевіривши їх письмовими доказами судом встановлено наступне.
З досліджених матеріалів справи вбачається, що 01.06.2011 року за між ОСОБА_1 та ФГ «Войченко» в особі голови ОСОБА_2 було укладено договір оренди землі для вирощування товарної сільськогосподарської продукції площею 5,84 га строком на 10 років.
В судовому позивач зазначив, що зазначений договір оренди він не підрисував.
За правилами статей 10, 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Статтею 57 ЦПК передбачено, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
В судовому позивач зазначив, що зазначений договір оренди він не підрисував так, як між ними була усна домовленість.
Пояснення позивача підтверджуються висновком експерта № 1039/02 судово-почеркознавчої експертизи по матеріалам справи № 482/124/14-ц виконаної 30.10.2015 р., зі змісту якої випливає, що підпис від імені ОСОБА_1 у договорі оренди землі та акті прийому передачі земельної ділянки виконані не самим ОСОБА_1 , а іншою особою.
Ч .1 ст. 215 ЦК України передбачає, що підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою, третьою, пятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Відповідно до ч. 3 ст. 203 Цк України передбачає, що волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.
За таких обставин справи суд приходить до висновку, що наявність оспорюваного договору оренди укладений від імені позивача, але як було доведено у судовому засіданні ним не підписаний, порушує його законні права щодо земельної ділянки, а тому позов слід задовольнити, а договір оренди землі слід визнати недійсним.
Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача понесені ним судові витрати по справі в сумі 243 грн. 60 коп. витрат за сплату судового збору.
Керуючись ст.ст.10,11, 60, 88, 179, 212-215,224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ФГ Войченко про визнання недійсним договору оренди землі - задовольнити повністю.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку не було подано.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а учасниками процесу, які не були присутні при його проголошенні в десятиденний строк з моменту одержання копії рішення суду.

Головуючий : В.О. Баранкевич