Дата документу 21.12.2015
Справа № 501/4704/15-ц
У Х В А Л А

21 грудня 2015 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого судді Журавель П.І.,

при секретарі Тейбаш Н.Д.,

за участю:

представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Іллічівську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_4 про виділення в натурі частки житлового приміщення та розподілення особового рахунку, -

В С Т А Н О В И В:

У жовтні 2015 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_4 про виділення в натурі частки житлового приміщення та розподілення особового рахунку стверджуючи, що за договором дарування від 21 жовтня 2011 року, він (позивач) є власником 51/100 частки квартири за №29 в будинку №13, що розташована по вулиці Леніна в смт.Олександрівка, міста Іллічівська Одеської області, загальною площею 61,9 кв.м., житловою площею 40,5 кв.м.

Позивач вказує, що ОСОБА_2 та ОСОБА_4 володіють кожна по 49/200 часток квартири за №29 в будинку №13, що розташована по вулиці Леніна в смт.Олександрівка, міста Іллічівська Одеської області.

Також позивач зазначає в позові, що між ними, як співвласниками, погоджено порядок користування квартирою, однак без виділу в натурі приміщень він (позивач) не може самостійно користуватися своїм майном, і, оскільки між усіма співвідповідачами відсутня згода на виділення в натурі, він вимушений звернутися до суду з даним позовом, в якому просить суд:

- виділити ОСОБА_3 в натурі 51/100 часток квартири за №29 в будинку №13, що розташована по вулиці Леніна в смт.Олександрівка, міста Іллічівська Одеської області, загальною площею 61,9 кв.м., житловою площею 40,5 кв.м.;

- розподілити особовий рахунок по квартирі за №29 в будинку №13, що розташована по вулиці Леніна в смт.Олександрівка, міста Іллічівська Одеської області між ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 згідно визначеного порядку користування.

28 жовтня 2015 року ОСОБА_3 надав до суду заяву про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої просить доручити судовому експерту ФО-П ОСОБА_5 (67801, Одеська область, смт.Овідіополь, вулиця Берегова, 9-а, каб. №1, засоби звязку (04851) 3-90-74, 067-64-74-054.

На вирішення експерту поставити наступні питання:

- Яка дійсна (реальна) вартість квартири за №29 в будинку №13, що розташована по вулиці Леніна в смт.Олександрівка, міста Іллічівська Одеської області, загальною площею 61,9 кв.м., житловою площею 40,5 кв.м. з урахуванням її фізичного зношення на момент оцінки?;

- Чи можливий, і в яких варіантах, поділ квартири за №29 в будинку №13, що розташована по вулиці Леніна в смт.Олександрівка, міста Іллічівська Одеської області, загальною площею 61,9 кв.м., житловою площею 40,5 кв.м. в натурі відповідно до ідеальних часток співвласників (51/100, 49/200, 49/200)?

- Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти поділу в частках, близьких до ідеальних, і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку? При цьому вказати які роботи необхідно провести співвласникам по реконструкції, добудові, переобладнанню та переплануванню квартири?

- Якщо поділ в натурі неможливий, вказати з якої причини і визначити варіанти порядку користування квартири за №29 в будинку №13, що розташована по вулиці Леніна в смт.Олександрівка, міста Іллічівська Одеської області, загальною площею 61,9 кв.м., житловою площею 40,5 кв.м. із збереженням ідеальних часток.

В судовому засіданні представник позивача підтримав дане клопотання, просив суд його задовольнити.

Відповідачка по справі ОСОБА_2 не заперечила проти проведення даної експертизи.

Заслухавши присутніх сторін по справі, вивчивши матеріали цивільної справи, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва, нормування праці, витрат щодо будівельних матеріалів.

Відповідно до ч.1 ст.143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи, провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.143, 144, 209, 210 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_4 про виділення в натурі частки житлового приміщення та розподілення особового рахунку судову будівельно-технічну експертизу.

На вирішення експерта поставити наступні питання:

- Яка дійсна (реальна) вартість квартири за №29 в будинку №13, що розташована по вулиці Леніна в смт.Олександрівка, міста Іллічівська Одеської області, загальною площею 61,9 кв.м., житловою площею 40,5 кв.м. з урахуванням її фізичного зношення на момент оцінки?;

- Чи можливий, і в яких варіантах, поділ квартири за №29 в будинку №13, що розташована по вулиці Леніна в смт.Олександрівка, міста Іллічівська Одеської області, загальною площею 61,9 кв.м., житловою площею 40,5 кв.м. в натурі відповідно до ідеальних часток співвласників (51/100, 49/200, 49/200)?

- Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти поділу в частках, близьких до ідеальних, і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку? При цьому вказати які роботи необхідно провести співвласникам по реконструкції, добудові, переобладнанню та переплануванню квартири?

- Якщо поділ в натурі неможливий, вказати з якої причини і визначити варіанти порядку користування квартири за №29 в будинку №13, що розташована по вулиці Леніна в смт.Олександрівка, міста Іллічівська Одеської області, загальною площею 61,9 кв.м., житловою площею 40,5 кв.м. із збереженням ідеальних часток.

Проведення даної експертизи доручити судовому експерту ФО-П ОСОБА_5 (67801, Одеська область, смт.Овідіополь, вулиця Берегова, 9-а, каб. №1, засоби звязку (04851) 3-90-74, 067-64-74-054.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку та відмову від дачі висновку.

Надати експерту право дати висновок і з інших питань, що мають, на його думку, значення для правильного вирішення справи.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи №501/4704/15 провадження 2/501/1836/15.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача по справі ОСОБА_3 та розяснити йому положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі

Матеріали справи надіслати експерту.

Провадження по справі зупинити до одержання висновку експерта.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Іллічівського міського суду

Одеської області ОСОБА_6