У х в а л а

10 грудня 2015 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

головуючого Мартинюка В.І.

суддів: Мостової Г.І., Наумчука М.І.,-

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Чаплинський районний сектор управління Державної міграційної служби України в Херсонській області, Чаплинська районна рада опіки і піклування, про виселення без надання іншого житлового приміщення та зняття з реєстраційного обліку, за зустрічним позовом прокурора Чаплинського району Херсонської області, в інтересах неповнолітніх ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, до відділу державної виконавчої служби Чаплинського районного управління юстиції Херсонської області, товариства з обмеженою відповідальністю «ЮНОР», служби у справах дітей Чаплинської районної державної адміністрації Херсонської області, треті особи: ОСОБА_1, публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» на стороні ОСОБА_1, про визнання прилюдних торгів недійсними, та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, відділу державної виконавчої служби Чаплинського районного управління юстиції Херсонської області, товариства з обмеженою відповідальністю «ЮНОР», приватного нотаріуса Чаплинського нотаріального округу Ткаченко Світлани Анатоліївни, треті особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: служба у справах дітей Чаплинської районної державної адміністрації, Чаплинська селищна рада Херсонської області, про скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно та скасування витягу про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за касаційними скаргами ОСОБА_1, Чаплинського районного управління юстиції Херсонської області та публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» на рішення апеляційного суду Херсонської області від 25 травня 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У червні 2012 року ОСОБА_1 звернулася до суду із вищезазначеним позовом, в якому з урахуванням уточнених позовних вимог просила виселити із житлового будинку садибного типу по АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення ОСОБА_2, ОСОБА_3 з неповнолітніми дітьми: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4, що проживають, перебуваючи на реєстраційному обліку в вищезазначеному будинку та зобов'язати СПРФО Чаплинського РВ УМВС України в Херсонській області зняти їх з реєстраційного обліку.

Свої вимоги обґрунтувала тим, що нею було придбано на прилюдних торгах житловий будинок по АДРЕСА_1 та на підставі свідоцтва приватного нотаріусу Чаплинського нотаріального округу Херсонської області про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 22 березня 2012 року вона є власником вказаного житлового будинку, але відповідачі відмовляються виселитися.

У липні 2012 року прокурор Чаплинського району Херсонської області, в інтересах неповнолітніх ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, звернувся до суду із зустрічним позовом до відділу державної виконавчої служби Чаплинського районного управління юстиції Херсонської області, товариства з обмеженою відповідальністю «ЮНОР», служби у справах дітей Чаплинської районної державної адміністрації Херсонської області, треті особи: ОСОБА_1, публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» на стороні ОСОБА_1, про визнання прилюдних торгів від 27 лютого 2012 року по реалізації майна, а саме: житлового будинку по АДРЕСА_1 недійсними.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що проведення торгів відбулося з порушенням вимог Закону України «Про виконавче провадження», Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 68/5 від 27 жовтня 1999 року.

У вересні 2014 року ОСОБА_3 звернулася до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1, відділу державної виконавчої служби Чаплинського районного управління юстиції Херсонської області, товариства з обмеженою відповідальністю «ЮНОР», приватного нотаріуса Чаплинського нотаріального округу Ткаченко С.А., треті особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: служба у справах дітей Чаплинської районної державної адміністрації, Чаплинська селищна рада Херсонської області, про скасування свідоцтва про право власності ОСОБА_1 на нерухоме майно - житловий будинок по АДРЕСА_1; скасування витягу про державну реєстрацію прав від 17 квітня 2012 року № 33841659, реєстраційний номер НОМЕР_1 на житловий будинок по АДРЕСА_1 за власником ОСОБА_1

Свої вимоги обґрунтувала тим, що проведення торгів відбулося з порушенням законодавства, оскільки наявне рішення суду про стягнення кредитної заборгованості в той час, як рішення суду про звернення стягнення на іпотечне майно відсутнє, торги відбулися за участю лише одного учасника, нотаріусом не дотримані вимоги Закону, оскільки наслідки реалізації майна з прилюдних торгів в межах Закону України «Про іпотеку» та Закону України «Про виконавче провадження» містяться в свідоцтвах про право власності з відмінностями відповідно до застосування певного закону.

Рішенням Чаплинського районного суду Херсонської області від 24 грудня 2014 року позов ОСОБА_1 задоволено частково.

Виселено без надання іншого житлового приміщення ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, що проживають та перебувають на реєстраційному обліку в будинку АДРЕСА_1

Зобов'язано Чаплинський районний сектор управління ДМС України в Херсонській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3, а також неповнолітніх дітей ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, що проживають та перебувають на реєстраційному обліку в будинку АДРЕСА_1

В решті позову відмовлено.

У задоволенні зустрічного позову прокурора Чаплинського району Херсонської області в інтересах неповнолітніх ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, відмовлено.

У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_3 відмовлено.

Рішенням апеляційного суду Херсонської області від 25 травня 2015 року рішення Чаплинського районного суду Херсонської області від 24 грудня 2014 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.

Зустрічний позов прокурора Чаплинського району Херсонської області задоволено.

Визнано прилюдні торги від 27 лютого 2012 року по реалізації майна, а саме: житлового будинку по АДРЕСА_1 недійсними.

Зустрічний позов ОСОБА_3 задовольнити частково.

Скасовано свідоцтво про право власності ОСОБА_1 на нерухоме майно - житловий будинок садибного типу АДРЕСА_1, видане приватним нотаріусом Чаплинського районного нотаріального округу Ткаченко С.А, зареєстрованого в реєстрі за № 332 від 22 березня 2012 року.

В решті позовних вимог відмовлено.

У касаційній скарзі ОСОБА_1 просить рішення апеляційного суду скасувати, мотивуючи свою вимогу порушенням судом норм процесуального права й неправильним застосуванням норм матеріального права, та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

У касаційній скарзі ОСОБА_1 просить рішення апеляційного суду скасувати, мотивуючи свою вимогу порушенням судом норм процесуального права й неправильним застосуванням норм матеріального права, та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

У касаційній скарзі Чаплинське районне управління юстиції Херсонської області просить рішення апеляційного суду скасувати, мотивуючи свою вимогу порушенням судом норм процесуального права й неправильним застосуванням норм матеріального права, та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Колегія суддів вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки викладені в касаційних скаргах доводи про наявність підстав для скасування судового рішення потребують перевірки.

Керуючись ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Чаплинський районний сектор управління Державної міграційної служби України в Херсонській області, Чаплинська районна рада опіки і піклування, про виселення без надання іншого житлового приміщення та зняття з реєстраційного обліку, за зустрічним позовом прокурора Чаплинського району Херсонської області, в інтересах неповнолітніх ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, до відділу державної виконавчої служби Чаплинського районного управління юстиції Херсонської області, товариства з обмеженою відповідальністю «ЮНОР», служби у справах дітей Чаплинської районної державної адміністрації Херсонської області, треті особи: ОСОБА_1, публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» на стороні ОСОБА_1, про визнання прилюдних торгів недійсними, та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, відділу державної виконавчої служби Чаплинського районного управління юстиції Херсонської області, товариства з обмеженою відповідальністю «ЮНОР», приватного нотаріуса Чаплинського нотаріального округу Ткаченко Світлани Анатоліївни, треті особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: служба у справах дітей Чаплинської районної державної адміністрації, Чаплинська селищна рада Херсонської області, про скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно та скасування витягу про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за касаційними скаргами ОСОБА_1, Чаплинського районного управління юстиції Херсонської області та публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» на рішення апеляційного суду Херсонської області від 25 травня 2015 року призначити до судового розгляду на 10 лютого 2016 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий Судді:В.І. Мартинюк
Г.І. Мостова
М.І. Наумчук