Справа № 373/2848/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2015 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді: Колодко Л.В.

при секретарі: Тітровій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Полого-Вергунівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася з названим позовом в суд і просила визнати за нею право власності на житловий будинок №11 (загальною площею 59,20 кв.м, житловою площею 24,00 кв.м) з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Жовтнева в селі Пологи-Вергуни Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за заповітом, після смерті, 25.11.2014 року, ОСОБА_3.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що після смерті чоловіка, 25.11.2014 року, ОСОБА_3, відкрилась спадщина на житловий будинок №11 (загальною площею 59,20 кв.м, житловою площею 24,00 кв.м) з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Жовтнева в селі Пологи-Вергуни Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Їй, як спадкоємцю за заповітом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене будинковолодіння нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на даний будинок.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. Заяв, клопотань в адресу суду від неї не надходило.

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_4, яка діє за договором про надання правової допомоги від 29.10.2015 року, в судове засідання не зявилася. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. В адресу суду направила заяву, в якій просить справу розглянути у її відсутності та відсутності позивача, позов підтримує, просить задовольнити його.

Відповідач Полого-Вергунівська сільська рада Переяслав-Хмельницького району Київської області свого представника в судове засідання не направила. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. Сільський голова Полого-Вергунівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області в адресу суду направив заяву, в якій просить справу розглядати без участі представника Полого-Вергунівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, заявлені позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить задовольнити їх.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не зявився. Про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. В адресу суду направив заяву, в якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, позов визнає та просить його задовольнити.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 про визнання права власності в порядку спадкування підлягає задоволенню з наступних підстав.

Після смерті, 25.11.2014 року, ОСОБА_3, відкрилась спадщина на житловий будинок №11 (загальною площею 59,20 кв.м, житловою площею 24,00 кв.м) з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Жовтнева в селі Пологи-Вергуни Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом, що підтверджується копією заповіту від 20.11.2014 року, посвідченого секретарем Полого-Вергунівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області ОСОБА_5 і зареєстрованого в реєстрі за №39, і яка відповідно до ст. 1268 ЦК України звернулася в нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини в термін, встановлений ст. 1270 ЦК України, що підтверджується копією заяви про прийняття спадщини №156 від 24.02.2015 року

Спадкоємцями за законом є син спадкодавця ОСОБА_3 ОСОБА_2, який з заявою про прийняття спадщини в шестимісячний термін в нотаріальну контору не звертався. Інших спадкоємців за законом та тих, які мають право на обовязкову частку, немає.

Зазначені обставини підтверджуються копією свідоцтва про смерть ОСОБА_3, виданого 02.12.2014 року виконавчим комітетом Полого-Вергунівської сільською радою Переяслав-Хмельницького району Київської області, копією свідоцтва про укладення шлюбу між ОСОБА_3 та ОСОБА_6, довідками Полого-Вергунівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №201 від 14.07.2015 року, №202 від 14.07.2015 року та за №190 від 03.07.2015 року, довідкою ТОВ „Провідне бюро технічної інвентаризації №34 від 03.08.2015 року про вартість будинковолодіння по вулиці Жовтнева, 11 в селі Пологи-Вергуни Переяслав-Хмельницького району Київської області, висновком ТОВ „Провідне бюро технічної інвентаризації №26 від 03.08.2015 року про технічний стан приватного житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по вулиці Жовтнева, 11 в селі Пологи-Вергуни Переяслав-Хмельницького району Київської області, копією технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок №11 по вулиці Жовтнева в селі Пологи-Вергуни Переяслав-Хмельницького району Київської області, копією спадкової справи №61 за 2015 рік, після смерті, 25.11.2014 року, ОСОБА_3.

Позивачу ОСОБА_1, як спадкоємцю за заповітом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене будинковолодіння нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на вищезазначений житловий будинок, що підтверджується постановою державного нотаріуса Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії №2491/02-31 від 03.07.2015 року.

Відповідно до вимог ч.4 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень №1952-IV від 01.07.2004 року права на нерухоме майно та їх обтяжень визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно вимог ч.3 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

В силу ч.4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстрованим в Мінюсті 18.02.2002 року за №157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним кодексом України та Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 року.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки з громадянами у по господарські книги місцевих рад.

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Житловий будинок №11 загальною площею 59,20 кв.м, житловою площею 24,00 кв.м, із господарськими будівлями та спорудами по вулиці Жовтнева в селі Пологи-Вергуни Переяслав-Хмельницького району Київської області, побудований в 1970 році, про що свідчить висновок та технічний паспорт на житловий будинок №11.

Довідки Полого-Вергунівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №190 від 03.07.2015 року та №201 від 14.07.2015 року свідчать, що згідно записів погосподарської книги №6 у виконкомі Полого-Вергунівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області житловий будинок №11 (загальною площею 59,20 кв.м, житловою площею 24,00 кв.м) із господарськими будівлями та спорудами по вулиці Жовтнева в селі Пологи-Вергуни Переяслав-Хмельницького району Київської області був зареєстрований за спадкодавцем ОСОБА_3, в якому останній постійно проживав і за ним рахується даний житловий будинок, що підтверджує право власності спадкодавця ОСОБА_3 на зазначене будинковолодіння.

З огляду на вищевикладене, спадкодавець ОСОБА_3 мав право власності на вищезазначене будинковолодіння.

В силу вимог ст.ст. 1216, 1218 ЦК України до позивача ОСОБА_1 перейшло право власності на житловий будинок №11 (загальною площею 59,20 кв.м, житловою площею 24,00 кв.м) з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Жовтнева в селі Пологи-Вергуни Переяслав-Хмельницького району Київської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 328, 1216, 1218, 1233, 1261, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212 214 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Полого-Вергунівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №11 (загальною площею 59,20 кв.м, житловою площею 24,00 кв.м) з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Жовтнева в селі Пологи-Вергуни Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за заповітом, після смерті, 25.11.2014 року, ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається до апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Л.В. Колодко