Справа № 569/7587/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

22 червня 2015 року

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючої судді - Ореховської К.Е.

при секретарі - Шкіндер І.М.

м. Рівне

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації.

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернувся до Рівненського міського суду Рівненської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації.

Позивач ОСОБА_1 в позові зазначає, що проживає в будинку №12 б. по вул. Севастопільській в м. Рівне, який належить йому на праві власності на нерухоме майно. Натомість, він не може в повній мірі реалізувати свої права, пов'язані з володінням та розпорядженням власністю, оскільки за місцем проживання в будинку зареєстрований відповідач - ОСОБА_2, який вже більше року не проживає в даному будинку, не сплачує комунальні послуги.

У зв'язку із тим, що реальне місце проживання відповідача не відоме, відповідно він добровільно з реєстраційного обліку знятися не може.

Просить суд визнати ОСОБА_2, таким що втратив право користування житловим приміщенням в будинку за адресою вул. Севастопільська, 12 б в м. Рівне .

Та зобов'язати Рівненський міський відділ державної міграційної служби України в Рівненській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3 з будинку №12 б по вул. Севастопільській, в м. Рівне .

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з»явився, однак подав до суду заяву згідно якої позовні вимоги підтримав з підстав зазначених у позові, просить суд винести рішення яким визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у буд. 12 б по вул. Севастопільська в м. Рівне та зняти його з реєстраційного обліку. Крім того просить суд проводити розгляд справи за його відсутністю.

Відповідач ОСОБА_2 будучи повідомленим про час і місце розгляду справи належним чином, а саме рекомендованим повідомленням «Укркур»єр», в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив. Вважається можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних доказів за згодою позивача в порядку ст.ст. 224-228 ЦПК України.

Оцінюючи досліджені надані в справі докази в їх сукупності, встановлені обставини, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності від 01 лютого 2007 року виданого згідно розпорядження міського голови ( свідоцтво видане взамін договору купівлі продажу від 10.03.1989 р. № 2 979), що знаходиться по вул. Севастопільська, буд. 12 б, в м. Рівне, належить на праві власності ОСОБА_1.

Як встановлено в судовому засіданні та підтверджено довідкою №04/9745 від 02.06.2015 року в даному будинку зареєстрований ОСОБА_2.

Як вбачається з актів від 05 січня 2014 року, 15 серпня 2014 року та 15 травня 2015 року, котрі посвідчені свідками ОСОБА_4, ОСОБА_5, про те, що відповідач ОСОБА_2 за адресою м. Рівне, по вул. Севастопільській, 12 б не проживає. Його особистих речей в квартирі не виявлено.

У відповідності до вимог ст.71 ЖК України наймач жилого приміщення або члени його сімї можуть бути визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням в разі не проживання в цьому жилому приміщенні без поважних на це причин більше шести місяців.

Частиною першою ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.

Відповідно до ст.. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майно .

Судом зясовано, що відповідач тривалий час не проживає за вказаною адресою, однак в добровільному порядку, шляхом подачі відповідної заяви до органів реєстрації, з реєстраційного обліку не знімається, у звязку з чим позивач змушений звернутись до суду з позовом, оскільки така формальна реєстрація відповідача створює певні перешкоди та обмежує можливості позивача у повноцінному володінні, користуванні та розпорядженні зазначеним нерухомим майном.

Судом не встановлено обставин, які перешкоджали б визнанню відповідача такими, що втратили право користування житловим приміщенням .

Таким чином, суд прийшов до висновку, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності його понад шість місяців у квартирі. Відповідно до порядку передбаченого ЖК України відповідач підлягає визнанню такими, що втратив право користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного та відповідно до ст.18,71,72 ЖК України, ст.. 391 ЦК України, керуючись ст. ст. 10,11,60,88,212,214,215,224-228,233 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку за адресою вул. Севастопільська, 12 б, м. Рівне.

Зобов»язати Рівненській міський відділ державної міграційної служби України в Рівненській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 з будинку № 12 б по вул. Севастопільській, в м. Рівне.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою в десятиденний строк з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засідання під час його оголошення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

Суддя Рівненського

міського суду ОСОБА_6