Справа № 308/3329/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 грудня 2015 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

Головуючого судді Ференц А.М

При секретарі Пазяк С.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Ужгород справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Баранинської сільської ради Ужгородського районута третіх сторін Ужгородської районної державної нотаріальної контори, Реєстраційної служби Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області про визнання права власності на незареєстрований будинок -

Встановив:

В Ужгородський міськрайонний суд звернулася ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Баранинської сільської ради Ужгородського районута третіх сторін Ужгородської районної державної нотаріальної контори, Реєстраційної служби Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області про визнання права власності на незареєстрований будинок, а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою с. Баранинці, вул. Гагаріна, буд. 36, Ужгородського району, Закарпатської області в порядку спадкування за законом за померлою 08 грудня 2003 року ОСОБА_4 та померлим 04 листопада 2000 року ОСОБА_5.

Позовні вимоги обґрунтовують тим, що вони ОСОБА_3 (свідоцтво про одруження серія І-ФМ 440193), ОСОБА_2 (свідоцтво про народження серія ІІ-ЯР № 295234) та ОСОБА_1 (свідоцтво про одруження серія І-ФМ № 477797) доводимося дітьми ОСОБА_5, який помер 04 листопада 2000 року, свідоцтво про смерть серія І-ФМ № 180643, та ОСОБА_4, яка померла 08 грудня 2003 року, свідоцтво про смерть серія 1-ФМ № 131146.

У звязку зі смертю батьків відкрилася спадщина на належне їм нерухоме майно, що складається з житлового будинку (літера А) з належними до нього господарськими будівлями (господарська будівля (літера Б), літня кухня (літера В), сарай (літера Г), сарай (літера Д), вбиральня (літера Е)) та спорудами (№ 1-4), що розташований за адресою: с. Баранинці, вул. Гагаріна, буд. 36, Ужгородського району, Закарпатської області.

Згідно рішення Баранинської сільської ради народних депутатів 13 сесії 21 скликання від 31 грудня 1993 року про передачу у приватну власність земель для ведення особистого підсобного господарства було вирішено передати безплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,60 га, яка знаходиться в с. Баранинці, вул. Гагаріна, 36 - ОСОБА_5, архівний витяг № 66 від 11.03.2015 року.

Випискою з погосподарської книги від 05.03.2015 року № 342 виданою Баранинською сільською радою в тому, що станом на 05.08.1992 рік за гр. ОСОБА_5 у погосподарському обліку дійсно закріплений особовий рахунок № 282, сторінка № 8, книга №4 та закінчений 1976 року, тобто до 05.08.1992 року, за адресою: Ужгородський район, Закарпатська область, с. Баранинці, вулю Гагаріна, 36. Житловому будинку присвоєно адресу згідно рішення виконавчого комітету Баранинської сільської ради № 25 від 25.04.2004 року.

Довідками виданими виконкомом Баранинської сільської ради №352 та №353 від 10 березня 2015 року про те, що згідно алфавітної книги обліку заповітів заповіт ОСОБА_5 та заповіт ОСОБА_4 в Баранинській сільській раді не складався і не посвідчувався та не є зареєстрований.

На день смерті ОСОБА_5, який помер 04.11.2000 року та постійно проживав і був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, разом з ним в будинку були також зареєстровані: дружина - ОСОБА_4, 1936р.н., донька - ОСОБА_1, 1968р.н., зять ОСОБА_6, 1964р.н., онука - ОСОБА_7, 1987р.н., та онука - ОСОБА_8, 1989р.н.

Також, на день смерті ОСОБА_4, яка померла 08.12.2003 року та постійно проживала і була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1, разом з нею в будинку були також зареєстровані: донька - ОСОБА_1, 1968р.н., зять ОСОБА_6, 1964р.н., онука - ОСОБА_7, 1987р.н., та онука - ОСОБА_8, 1989р.н.

Вище Наведене доводиться довідками виданими виконкомом Баранинської сільської ради № 354 та № 355 від 10 березня 2015 року.

Зважаючи на це ми як спадкоємці першої черги по закону, що прийняли спадщину з метою оформлення своїх спадкових прав на дане майно звернулися до ТОВ «Байт» де було виготовлено технічний НОМЕР_1 від 06.03.2015 року. Відповідно характеристики будівель та споруд вартість домоволодіння становить 64 595,00 грн.

На наше звернення до Ужгородської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, нам було надано відмову у видачі свідоцтво про право на спадщину за померлою ОСОБА_4, яка померла 08.12.2003 року та померлим ОСОБА_5, який помер 04.11.2000 року не можна у звязку з відсутністю у нас правовстановлюючих документів на вказане майно.

В Реєстраційній службі Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області нам було надано консультацію, про те що виготовити свідоцтво про право власності на нерухоме майно згідно вищенаведеного рішення за померлими власниками не можливо в силу вимог закону.

В судове засідання позивачі не зявилися, надала суду заяву в якій позовні вимоги підтримують та просять суд розглянути справу без їх участі.

Представник відповідача виконавчого комітету Баранинської сільської ради Ужгородського району у судове засідання не зявився, але надіслав суду заяву в якій позовні вимоги визнають та просять розглянути справу без їх участі.

Третя сторона Реєстраційна служба Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області в судове засідання не зявилася, представник ОСОБА_9 надала суду клопотання про розгляд справи без участі служби.

Зі сторони Ужгородської районної державної нотаріальної контори надійшов лист про розгляд справи без участі свого представника.

Дослідивши та перевіривши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків:

ОСОБА_3 (свідоцтво про одруження серія І-ФМ 440193), ОСОБА_2 (свідоцтво про народження серія ІІ-ЯР № 295234) та ОСОБА_1 (свідоцтво про одруження серія І-ФМ № 477797) доводяться дітьми та спадкоємцями за законом ОСОБА_5, який помер 04 листопада 2000 року, свідоцтво про смерть серія І-ФМ № 180643, та ОСОБА_4, яка померла 08 грудня 2003 року, свідоцтво про смерть серія 1-ФМ № 131146.

У звязку зі смертю ОСОБА_5 та ОСОБА_4 відкрилася спадщина на належне їм нерухоме майно, що складається з житлового будинку (літера А) з належними до нього господарськими будівлями (господарська будівля (літера Б), літня кухня (літера В), сарай (літера Г), сарай (літера Д), вбиральня (літера Е)) та спорудами (№ 1-4), що розташований за адресою: с. Баранинці, вул. Гагаріна, буд. 36, Ужгородського району, Закарпатської області.

Згідно рішення Баранинської сільської ради народних депутатів 13 сесії 21 скликання від 31 грудня 1993 року про передачу у приватну власність земель для ведення особистого підсобного господарства було вирішено передати безплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,60 га, яка знаходиться в с. Баранинці, вул. Гагаріна, 36 - ОСОБА_5, архівний витяг № 66 від 11.03.2015 року.

Випискою з погосподарської книги від 05.03.2015 року № 342 виданою Баранинською сільською радою в тому, що станом на 05.08.1992 рік за гр. ОСОБА_5 у погосподарському обліку дійсно закріплений особовий рахунок № 282, сторінка № 8, книга №4 та закінчений 1976 року, тобто до 05.08.1992 року, за адресою: Ужгородський район, Закарпатська область, с. Баранинці, вулю Гагаріна, 36. Житловому будинку присвоєно адресу згідно рішення виконавчого комітету Баранинської сільської ради № 25 від 25.04.2004 року.

Довідками виданими виконкомом Баранинської сільської ради №352 та №353 від 10 березня 2015 року про те, що згідно алфавітної книги обліку заповітів заповіт ОСОБА_5 та заповіт ОСОБА_4 в Баранинській сільській раді не складався і не посвідчувався та не є зареєстрований.

На день смерті ОСОБА_5, який помер 04.11.2000 року та постійно проживав і був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, разом з ним в будинку були також зареєстровані: дружина - ОСОБА_4, 1936р.н., донька - ОСОБА_1, 1968р.н., зять ОСОБА_6, 1964р.н., онука - ОСОБА_7, 1987р.н., та онука - ОСОБА_8, 1989р.н.

Також, на день смерті ОСОБА_4, яка померла 08.12.2003 року та постійно проживала і була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1, разом з нею в будинку були також зареєстровані: донька - ОСОБА_1, 1968р.н., зять ОСОБА_6, 1964р.н., онука - ОСОБА_7, 1987р.н., та онука - ОСОБА_8, 1989р.н.

Вище Наведене доводиться довідками виданими виконкомом Баранинської сільської ради № 354 та № 355 від 10 березня 2015 року.

Зважаючи на це ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 як спадкоємці першої черги по закону, що прийняли спадщину з метою оформлення своїх спадкових прав на дане майно звернулися до ТОВ «Байт» де їм було виготовлено технічний НОМЕР_1 від 06.03.2015 року. Відповідно характеристики будівель та споруд вартість домоволодіння становить 64 595,00 грн.

На їх звернення до Ужгородської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, їм було надано відмову у видачі свідоцтво про право на спадщину за померлою ОСОБА_4, яка померла 08.12.2003 року та померлим ОСОБА_5, який помер 04.11.2000 року не можна у звязку з відсутністю у них правовстановлюючих документів на вказане майно.

На підставі п.216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

У відповідності із статтею 50 Закону України «Про нотаріат» нотаріальна дія або відмова у її вчиненні, нотаріальний акт оскаржуються до суду.

Відповідно до ст.ст. 25, 30, 346 ЦК України, та листа МЮ України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилася і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку.

Відсутність свідоцтва про право власності на будинок становить перешкоду в подальшому оформленні належних їм спадкових прав після смерті батьків, так як нотаріус на даний момент не може видати відповідне свідоцтво про право на спадщину на будинок без відповідних правовстановлюючих документів та реєстрації права власності на нього в державному реєстрі речових прав.

В Реєстраційній службі їм було надано консультацію, що виготовити свідоцтво про право власності на нерухоме майно являється неможливим, оскільки власник помер.

Відповідно до ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.

Житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами знаходиться на території Баранинської сільської ради як органу місцевого самоврядування.

Відповідно до п. 5 та 10, ч. б) ст. 31 ЗУ «Про місцеве самоврядування», до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать делеговані повноваження: 5) облік відповідно до закону житлового фонду, здійснення контролю за його використанням; 10) облік та реєстрація обєктів нерухомого майна незалежно від форм власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч. 2 ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно ст. 1218 ЦК, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином позов підлягає задоволенню повному обсязі.

На підставі викладеного й у відповідно ст.ст. 25, 30, 392, 1216, 1218 ЦК України, листа МЮ України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, керуючись ст. 118,119 ЦПК України,-

Рішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 кожному по 1/3 частці право власності на житловий будинок загальною площею 156,0 кв.м. та житловою площею 56,3 кв.м. (літера А) з належними до нього господарськими будівлями (господарська будівля (літера Б), літня кухня (літера В), сарай (літера Г), сарай (літера Д), вбиральня (літера Е)) та спорудами (№ 1-4), що розташований за адресою: с. Баранинці, вул. Гагаріна, буд. 36, Ужгородського району, Закарпатської області в порядку спадкування за законом за померлою 08 грудня 2003 року ОСОБА_4 та померлим 04 листопада 2000 року ОСОБА_5.

На рішення може бути подана апеляція протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Ференц А.М.