Справа № 140/2038/15-ц
№2/140/720/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.11.2015 року м. Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді Науменка С.М., при секретарі Буназів К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, звернулася в суд з позовом про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи тим, що у травні місяці 2015 року вона домовилась із ОСОБА_2 про те, що вона її продасть належний їй житловий будинок з господарськими будівлями, який розміщений по вулиці Першотравнева, 59, с. Кудлаї, Немирівського району, разом із земельною ділянкою для обслуговування вказаного житлового будинку та ведення особистого селянського господарства.

ОСОБА_1 зобовязувалась сплатити відповідачці за куплену нею нерухомість 20 000 гривень, що вона і зробила в цей же самий день, про що свідчить її розписка, підписана нею власноручно.

Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями належала ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 13 липня 2015 року, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що свідчить Витяг за № 40530636 від 13 липня 2015 року.

Дане нерухоме майно, відповідно до Технічного паспорта від 09 квітня 2015 року, виготовленого ФОП ОСОБА_3, являє собою житловий будинок «А», 1953 року побудови, загальною площею 37.4 кв. м., житловою площею 15.0 кв. м., який складається з однієї кімнати, кухні, комори та коридора, огорожа «1-2», розміщених по вул. Першотравнева, 59, с. Кудлаї, Немирівського району, Вінницької області.

Маючи намір на нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу купленого нею житлового будинку разом із земельною ділянкою, вона звернулась до нотаріуса Немирівського районного нотаріального округу, однак її було повідомлено про те, що нотаріально посвідчити вказаний договір купівлі-продажу не має можливості по причині того, що відповідно до правовстановлюючих документів на земельну ділянку, яка є в наявності біля даного житлового будинку, загальний розмір даної земельної ділянки не співпадає із розміром який вказаний в Державному акті про право приватної власності на землю від 17 грудня 1999 року 0.2538 га. та у Витягу з державного реєстру речових прав -0.25 га.

ОСОБА_1 звернулась до відповідачки з метою допомоги в усуненні вказаної проблеми, однак, вона категорично відмовилась здійснювати будь-які дії щодо змін у її правовстановлюючих документах, зіславшись на свій похилий вік, віддаленість її теперішнього місця проживання та на відсутність коштів.

В звязку з цим позивачка ОСОБА_1 просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок та земельні ділянки.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1, позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити з мотивів викладених в позовній заяві.

Відповідачка ОСОБА_2, в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення.

Суд заслухавши пояснення позивача, оцінивши зібрані по справі матеріали, приходить до висновку, що в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно слід відмовити так як вказаний вид правочинів підлягає нотаріальному посвідченню, однак сторонами не було надано суду постанови нотаріуса про відмову вчинення нотаріальних дій, крім того, сторонами по справі не надано суду необхідні правовстановлюючі документи на будинок та земельну ділянку розташовану в с. Кудлаї Немирівського району, вул.Першотравнева,59.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що в задоволенні заявлених позовних вимог слід відмовити.

Керуючись ст.ст.208-218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до Вінницького апеляційного суду Вінницької області на протязі десяти днів з моменту отримання повного тексту рішення суду.

Суддя: (підпис)

З оригіналом вірно:

Суддя Немирівського

районного суду: ОСОБА_4