Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________
Справа № 703/5491/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.07.2015 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області у складі:

головуючий-суддя - Рішко Г.І.,

секретар судового засідання Казимірська Н.В., за участю представника позивачки за первісним позовом ОСОБА_1, представника відповідача за первісним позовом ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Виноградів цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ частки майна, що знаходиться у спільній сумісній власності, та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування житловим будинком,

В С Т А Н О В И В :

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ частки майна, що знаходиться у спільній сумісній власності та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування житловим будинком.

У відповідності до ч.3 ст. 209 ЦПК України, враховуючи особливості даної справи суд відкладає складання рішення в повному обсязі та вважає за можливе проголосити вступну та резолютивну частини рішення, повідомивши учасників процесу, що рішення в повному обсязі буде складено протягом пяти днів.

Керуючись ст.ст.10, 11, 27, 31, 60, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_3 задоволити частково.

Провести поділ незавершеного будівництвом (94% готовності) будинковолодіння та земельної ділянки по вул.К.Маркса, 9 в с.Велика Копаня Виноградівського району Закарпатської області в наступний спосіб.

Виділити ОСОБА_3, РНОК НОМЕР_1, частину житлового будинку загальною площею 88,5 м.кв., вартістю 227817,4 грн., яка складається з:

- цокольний поверх: приміщення №ІІІ - 29,7 м.кв., приміщення №ІІІ-1 - 8,6 м.кв, коридор №ІІ-1 - 6,6 м.кв., а разом 44,9 м.кв.;

- перший поверх: кухня №5 - 12,0 м.кв, коридор № 5-1 - 4,2 м.кв, приміщення №6 - 3,8 м.кв., санвузол №7 - 4,5 м.кв., коридор № 1-1 - 6,2 м.кв., житлова кімната №4 - 12,9 м.кв., а разом 43,6 м.кв.

Виділити ОСОБА_4, РНОК НОМЕР_2, частину житлового будинку загальною площею 84,9 м.кв., вартістю 218692,06 грн., яка складається з:

- цокольний поверх: приміщення №І - 17,8 м.кв, коридор №ІІ - 7,4 м.кв., приміщення № ІV - 17,6 м.кв., а разом 42,8 м.кв.;

- перший поверх: тамбур №10 - 2,3 м.кв, коридор №1 - 6,7 м.кв., тамбур №3 - 2,3 м.кв.,

санвузол №3-1 - 4,1 м.кв., кухня №3-11 - 8,6 м.кв., житлова кімната №2 - 15,9 м.кв., лоджія №8 - 1,1 м.кв., лоджія №9 - 1,1 м.кв., а разом 42,1 м.кв.

Для переобладнання виділених часток в ізольовані приміщення зобовязати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 виконати слідуючі ремонто-будівельні роботи:

- цокольний поверх: влаштувати прорізи в бетонних стінах та стінах із блоків під дверні блоки; установити вхідний дверний блок в приміщення №ІІІ; установити внутрішні дверні блоки між приміщеннями №ІІІ та №ІІ; установити внутрішні дверні блоки між приміщеннями №І та №ІІ; влаштувати перегородки між приміщеннями №ІІ-1 та №ІІ;

- перший поверх: влаштувати перегородки між приміщеннями №5-1та №5; установити внутрішній дверний блок між приміщеннями №5-1 та №5; влаштувати проріз під віконний блок; влаштувати віконний блок в приміщення №3-1; влаштувати перегородки між приміщеннями №3, №3-1, №3-11 та №2; установити внутрішні дверні блоки між приміщеннями №3; №3-1, №3-11 та №2; влаштувати зовнішню сходову клітку виходу на перший поверх; установити вхідний дверний блок в приміщення № 10; влаштувати перегородки між приміщеннями №1-1 та №1;

Після проведення ремонтно-будівельних робіт по переплануванню приміщень зобовязати ОСОБА_3 виконати роботи по переобладнанні даних приміщень, а саме:

- приміщення №5 (кухня) забезпечити внутрішніми інженерними мережами газопостачання, водопровід, каналізація, а також встановити газову плиту, мийку, водогрійну колонку.

Після проведення ремонтно-будівельних робіт по переплануванню приміщень зобовязати ОСОБА_4 виконати роботи по переобладнанні даних приміщень, а саме:

- приміщення №3-1 (суміщений санвузол) забезпечити внутрішніми інженерними мережами водопроводом, каналізацією, влаштувати ванну, унітаз, умивальник, змішувачі;

- приміщення №3-11 (кухня) забезпечити внутрішніми інженерними мережами газопостачання, водопровід, каналізація, а також встановити газову плиту, мийку, водогрійну колонку.

Зобовязати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 розробити відповідні проектні рішення для забезпечення виділених приміщень автономним опаленням, електрозабезпеченням, водопостачанням та каналізацією.

Виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по 198,3 кв.м. присадибної земельної ділянки, залишивши 303,4 кв.м. землі, яка зайнята під житловим будинком та господарськими спорудами, у спільному користуванні.

Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_4 грошову компенсацію в розмірі 4562,69 грн. ( вартість загальної площі, що у надлишку в ОСОБА_3 від ідеальної долі).

В задоволенні зустрічних позовних вимог ОСОБА_4 відмовити повністю.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГоловуючийОСОБА_5