№ 2/679/591/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 жовтня 2015 року Нетішинський міський суд Хмельницької області в складі головуючого судді Ходоровського Б.В., при секретарі Гладун С.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Нетішин цивільну справу за позовом комунального підприємства Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне обєднання» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Згідно позовної заяви, заяви про уточнення позовних вимог від 16 жовтня 2015 року та усних пояснень представника позивача в судовому засіданні, Комунальне підприємство Нетішинської міської ради "Житлово - комунальне об'єднання" надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в м. Нетішин відповідно до тарифів, затверджених рішеннями виконавчого комітету Нетішинської міської ради.

Відповідачі зареєстровані у квартирі №39, по вул. Будівельників, 9 в м.Нетішин, та споживають послуги з утримання будинку і прибудинкової території, однак протягом тривалого часу належним чином не вносять плату за такі.

У звязку з невиконанням зобовязань щодо оплати вартості наданих підприємством послуг, КП НМР «ЖКО» вже зверталось до суду з позовом і рішенням Нетішинського міського суду від 19.05.2013 року з відповідачів стягнуто заборгованість станом на 01.10.2013 року.

Незважаючи на це відповідачі продовжують не виконувати свого обовязку по оплаті наданих підприємством послуг внаслідок чого за період з 01.10.2013 року по 01.08.2015 року утворилася заборгованість в сумі 2895 гривень 49 копійок.

Вважає, що хоча договір про надання означених вище послуг з відповідачами до цього часу не укладений, однак між КП НМР "ЖКО" та ними виникли відносини, що породжують цивільні права та обов'язки, оскільки позивач надає житлово - комунальні послуги, а відповідачі ними фактично користуються.

Враховуючи наведене, просить позов задоволити, стягнути солідарно з відповідачів на користь КП НМР "ЖКО" заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.10.2013 року по 01.08.2015 року в сумі 2895 гривень 49 копійок, 1210 гривень 12 копійок інфляційних витрат, 3 % річних в сумі 69 гривень 79 копійок та судові витрати у справі.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявились.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Згідно довідки будинкоуправління КП НМР "ЖКО" № 3455 від 28.07.2015 року, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані та проживають в кв.№ 39, що по вул. Будівельників, 9 в м.Нетішин Хмельницької області.

Як вбачається з розрахунку суми боргу, довідки будинкоуправління КП НМР «ЖКО» № 56 від 03.08.2015 року заборгованість відповідачів за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.10.2013 року по 01.08.2015 року складає 2895 гривень 49 копійок.

В судовому засіданні встановлено, що розрахунок заборгованості проведено відповідно до рішень виконавчого комітету Нетішинської міської ради № 388 від 28.12.2011 року «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та № 142/2015 від 23.04.2015 року «Про корегування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», і відповідачами такий розрахунок не оспорено.

Згідно пояснень представника позивача та матеріалів справи, КП НМР "ЖКО" є виконавцем житлово - комунальних послуг в м.Нетішин, а саме: послуг з утримання будинків та прибудинкових територій.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором чи законом.

Відповідно до ст.13 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Статтями 20, 21 цього Закону визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг, зокрема передбачено, що обов'язком споживача є оплата житлово-комунальних послуг у строки встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору.

Згідно п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.

Відповідності до вимог п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» власник зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Такий же обовязок закріплено за власником відповідно до п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» затвердженими постановою КМ України від 8 жовтня 1992 р. № 572.

У відповідності до вимог ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

З огляду на наведене, суд вважає, що відсутність договору про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території не звільняє відповідачів від виконання зобов'язань по оплаті за фактично спожиті послуги, які були надані позивачем.

За таких обставин суд приходить до висновку, що відповідачі фактично є споживачами послуг по обслуговуванню будинку та прибудинкової території, проте своїх обов'язків по оплаті за вказані послуги за період з 01.10.2013 року по 01.08.2015 року не виконували, у зв'язку з чим станом на 01 08.2015 року виникла заборгованість перед позивачем в розмірі 2895,49 грн., яку необхідно стягнути з відповідачів в солідарному порядку.

Згідно ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до розрахунків наданих позивачем, індекс інфляції за весь час прострочення з 01.10.2013 року по 01.08.2015 року становить 1210 гривень 12 копійок, 3% річних за весь час прострочення від простроченої суми становить 69 гривень 79 копійок.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги і в цій частині є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача понесені ним судові витрати, а саме: судовий збір в сумі по 81 гривні 20 копійок з кожного.

Керуючись ст.ст.11, 12, 256, 257, 267, 509, 526 ЦК України, ст.20 Закону України "Про житлово - комунальні послуги", ст.ст.3, 10, 60,88, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 солідарно на користь комунального підприємства Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне об'єднання» заборгованість за отримані послуги з утримання будинку та прибудинкової території станом на 01.08.2015 року в сумі 2895 гривень 49 копійок, 1210 гривень 12 копійок інфляційних витрат, 3 % річних в сумі 69 гривень 79 копійок, всього 4175 гривень 40 копійок (чотири тисячі сто сімдесят пять гривень 40 копійок).

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь комунального підприємства Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне об'єднання» судовий збір в сумі по 81 гривні 20 копійок з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Хмельницької області через Нетішинський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя підпис

Копія вірна:

Суддя Ходоровський Б.В.