Справа № 654/3778/15-ц
Провадження № 2/654/1492/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.12.2015 року м. Гола Пристань

Голопристанський районний суд Херсонської області

у складі: головуючого судді - Ширінської О.Х.,

при секретарі Слюсар О.С.,

за участю позивача ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гола Пристань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВИРІШИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом до ОСОБА_2, який в судовому засіданні підтримав, просив задовольнити позов з підстав, зазначених у ньому.

Зокрема у позові позивач зазначив, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований в с. Бехтери, Голопристанського району, Херсонської області, по вул. Молодіжній, будинок 40. Відповідач по справі ОСОБА_2 є його колишньою дружиною, яка зареєстрована за вищевказаною адресою, однак з 2014 року проживає в іншому місці, добровільно знятись з реєстрації не бажає.

Вважає, що право на проживання в належному йому житловому будинку відповідач втратила вже через пів року після зміни місця свого проживання. На даний час відповідач не має ніякого права перешкоджати йому розпоряджатися свою власністю, відмовляючись в добровільному порядку знятися з реєстрації, оскільки за зазначених обставин він суттєво обмежений у можливості користуватися належним йому нерухомим майном. Тому просить визнати відповідача такою,, що втратила право користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав та полягав на задоволенні позову з підстав, зазначених у позовній заяві. Також пояснив, що на підставі договору купівлі-продажу йому належить будинок, який розташований за адресою: по вул. Молодіжній, 40 в с. Бехтери, Голопристанського району, Херсонської області. Відповідач по справі є його колишньою дружиною, відповідно до рішення Голопристанського районного суду шлюб між ними розірвано. ОСОБА_2 вже 1,5 роки проживає у свої батьків. Так, як у нього інша сімя і він має намір прописати її членів до належного йому будинку, просив визнати відповідача, такою що втратила право користування житловим приміщенням.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позов не визнала та заперечувала проти задоволення вище вказаного позову, оскільки вона тимчасово проживає у своїх батьків, власного житла не має та якщо її буде знято з реєстрації за вище вказаною адресою, то їй не має де зареєструватися.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Пунктом 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується і розпоряджається належним йому майном на свій розсуд.

Будинок № 40 по вул. Молодіжній в с. Бехтери, Голопристанського району, Херсонської області належить на праві приватної власності ОСОБА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 04.06.2008 року серія ВКК №633147 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серія ССК №240641.

Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до акту підтвердження місця проживання від 02.09.2015 року виданого Бехтерською сільською радою Голопристанського району Херсонської області, опитано свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які підтвердили, що ОСОБА_2 разом зі своїми доньками з серпня 2014 року за адресою: вул.. Молодіжна,40 в с. Бехтери Голопристанського району Херсонської області не проживають.

За змістом ст. ст. 71, 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, провадиться в судовому порядку внаслідок відсутності цієї особи понад шість місяців без поважних причин.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Права власника житлового будинку, квартири визначені у ст. 383 ЦК України та ст. 150 Житлового Кодексу України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право на захист права власності від порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння, а саме, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Отже, закон встановлює пріоритет прав власника житла над правами інших осіб щодо нього.

Враховуючи, що відповідач не є членом сімї позивача, добровільно не бажає знятись з реєстраційного обліку за вказаною адресою, чим перешкоджає позивачеві в праві розпорядження своїм майном, суд вважає за доцільне позов задовольнити та визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком, що є підставою для зняття її з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 317, 319, 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 150 ЖК України, ст.ст. 10, 60, 88, 179, 209, 212, 213, 215, 217 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Позбавити права користування житловим приміщенням для зняття з реєстрації місця проживання : ОСОБА_2 в житловому будинку №40 по вул. Молодіжній в с. Бехтери, Голопристанського району, Херсонської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений ним судовий збір у розмірі 551,20грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, шляхом подачі апеляційного скарги через Голопристанський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Суддя О. Х. Ширінська