Справа № 570/2050/15-ц
Номер провадження 2/570/925/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н о)

29 вересня 2015 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

при секретарі Захарук Г.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в :

У зв'язку з тим, що він відповідно до договору дарування реєстровий № 1-1274 від 20 серпня 2008 року є власником житлового будинку № 25 по вул.Колгоспна в с.Забороль Рівненського району Рівненської області, його право власності на цей будинок зареєстровано в КП РОБТІ, крім нього у вказаному будинку зареєстрований і відповідач по справі - ОСОБА_2, який з моменту реєстрації в березні 2013 року жодного дня в будинку не проживав, не є його власником, не належить до членів сім'ї власника, не допомагає в утриманні будинку і сплаті комунальних послуг, позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним будинком.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, хоча повідомлявся про слухання справи своєчасно і належним чином. Від його представника, адвоката ОСОБА_3, до суду надійшла заява, в якій він просить слухати справу у відсутності позивача та його відсутності, позовні вимоги підтримує і просить позов задоволити. В разі неявки в судове засідання відповідача не заперечує проти розгляду справи у його відсутності і винесення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, хоча судом вживалися заходи до його виклику в суд. Причину неявки відповідач суду не повідомив і від нього не надходило клопотання про відкладення розгляду справи. Суд визнає його неявку до суду неповажною.

З врахуванням наведених вище обставин, суд приходить до висновку про можливість проведення розгляду справи за відсутності сторін, на підставі наявних у справі документів. А оскільки в судовому засіданні відсутній відповідач, то суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи і ухвалити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що відповідно до договору дарування реєстровий № 1-1274 від 20 серпня 2008 року ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок № 25 по вул.Колгоспна в с.Забороль Рівненського району Рівненської області, і цей будинок на праві власності зареєстрований в КП РОБТІ 28 серпня 2008 року, що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 20031354, який долучено до матеріалів справи.

Крім позивача і членів його сім'ї у будинку зареєстрований ОСОБА_2 - відповідач по справі, який з березня 2013 року не проживає в будинку, його особистих речей у житловому приміщенні немає, ніякої допомоги на оплату комунальних послуг та квартплати не надає, що підтверджується актом Заборольської сільської ради від 13 травня 2015 року, та довідкою Заборольської сільської ради про склад сім'ї № 254 від 13 травня 2015 року, що долучені до матеріалів справи.

Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Стаття 71 ЖК України встановлює, що за відсутнім членом сім'ї житло зберігається протягом шести місяців.

Оскільки судом встановлено, що відповідач понад два роки в будинку позивача не проживає, а його реєстрація у приватному будинку позивача перешкоджає останньому в повній мірі здійснювати своє право власності, розпоряджатися своєю власністю та реалізувати право на отримання субсидії, то суд вважає, що вимога позивача про визнання відповідача втратившим право на житло підлягає до задоволення.

Отже, суд вважає, що в наявності є порушення права позивача, за захистом якого спрямоване його звернення до суду, а тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.57, 59, 88, 213-215, 224-228, 223, 294, 295 ЦПК України, ст.ст.317, 319, 321, 391, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст.71, 72, 167 Житлового кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням - задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком № 25 по вул.Колгоспна в с.Забороль Рівненського району Рівненської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом.

Суддя Остапчук Л.В.