Справа №504/2410/15-ц
№2/504/1542/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.11.2015

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

судді Рідник І.Ю.

секретаря Твардовського О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Комінтернівське Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кордонської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору садівничого товариства «Лагуна» садівничого масиву «Тилигульський-9» Кордонська сільська рада Комінтернівського району Одеської області, про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

У липні 2015 року позивач звернулася в суд з позовом до Кордонської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на садовий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, розташований на території Кордонської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в СТ «Лагуна» СМ «Тилигульський-9» по вул.Парижська, буд.№2578, що залишився після смерті ОСОБА_2, померлого 14 квітня 2013 року, зазначивши в обґрунтування позову, що нотаріусом їм відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на садовий будинок у звязку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючого документа на нього. На іншу спадщину, що залишилася після смерті чоловіка, у тому числі на садову земельну ділянку за зазначеною вище адресою, вона отримала свідоцтва про право на спадщину.

В судове засідання представник позивача за довіреністю, ОСОБА_3, не зявилась, надавши суду письмо-ву заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за її відсутністю.

Представники відповідача та третьої особи в судове засідання не з'явилися, але суду були надані письмові заяви про відсутність заперечень проти позову та розгляд справи без їх участі.

Розглянувши позовну заяву, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за законом або за заповітом.

Відповідно до ст.1218 ЦК до складу спадщини входять усі права та обовязки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини й не припинялися внаслідок його смерті.

Згідно ч.1 ст.1223 ЦК право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ст.1261 ЦК України в першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст.1268 ЦК спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважаєть-ся таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Судом установлено, що ОСОБА_2 з 1989 року являвся членом СТ «Лагуна» в СМ «Тилигульський-9», розташованого на території Кордонської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, де йому була виділена земельна ділянка №2875 площею 0.054 га, для ведення садівництва. У 1991 році, на підставі рішення виконкому Комінтернівської районної Ради народних депутатів №47 від лютого 1989 року про дозвіл на будівництво та будівельного паспорта, зареєстрованого виконкомом Комінтернівської районної Ради народних депутатів за №23/9-24, ОСОБА_2 на даній земельній ділянці побудував садовий будинок /а.с.20-31/.

08.06.2011 року ОСОБА_2 на земельну ділянку №2875 по вул.Парижської в СТ «Лагуна» СМ «Тилигульський-9», територія Кордонської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, на підставі рішення Кордонської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 21.11.1997 року №47, одержав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №279848, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №00807 /а.с.86/.

Рішенням виконкому Кордонської сільської ради Комінтернівського району Одеської області №72 від 12.09.2014 року земельній ділянці та садовому будинку, що належали чорненькому І.Л., надана нова юридична адреса: садівниче товариство «Лагуна» садівничий масив «Тилигульський-9», вулПарижська, діл. №2875, буд. №2875 Кордонська сільська рада Комінтернівського району Одеської області /а.с.14/.

Технічним паспортом, виготовленим 25.12.2014 року Комінтернівським РБТІ на садовий будинок по вул.Парижська №2875 в СТ «Лагуна» СМ «Тилигульський-9» Кордонська сільська рада Комінтернівського району Одеської області, підтверджується, що за вказаною адресою на земельній ділянці знаходиться садовий будинок з надвірними господарськими будівлями і спорудами 1991 року забудови /а.с.16-19/.

- 2 -

Згідно копії свідоцтва про смерть серії 1-ЖД №338166, виданого відділом ДРАЦС у м.Одесі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції, ОСОБА_2 помер 14.04.2013 року у віці 82 років, актовий запис за №3822 /а.с.13/.

З копії спадкової справи №11/2013 до майна померлого 14.04.2013 року ОСОБА_2, що заведена 17.07.2013 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, убачається, що спадкоємцями померлого за законом є його дружина ОСОБА_1, та донька ОСОБА_5, яка відмовилася від своєї частки у спадщині, що залишилася після смерті її батька ОСОБА_2, на користь дружини спадкодавця ОСОБА_1

На частину спадкового майна, у тому числі на садову земельну ділянку загальною площею 0.0540га, що знаходиться на території Кордонської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в СМ «Тили-гульський-9» СТ «Лагуна», вул.Парижська, №2875, спадкоємиця ОСОБА_1 отримала свідоцтва про право на спадщину за законом. Відносно оформлення спадкових прав на садовий будинок, що збудовано спадкодавцем на зазначеній земельній ділянці, нотаріусом рекомендовано спадкоємцям звернутися до суду /а.с.38-101/.

Згідно Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» від 17.02.2011 року №3038-УІ, з наступ-ними змінами, не відносяться до самовільних житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будинки і споруди, прибудови до них, побудовані до 05.08.1992 року. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно зі ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтя-жень» від 01.07.2004 року №1952-ІУ, в редакції, чинній на час відкриття спадщини, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, належність спадкодавцю ОСОБА_2 на праві власності садового будинку з господарськими будівлями і спорудами за вище вказаною адресою підтверджується вище зазначеними доказами.

Згідно розяснень, викладених у п.23 постанови ПВС України від 30.05.2008 року №7, у разі відмови нотаріу-са в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду в порядку позовного провадження.

Враховуючи, що на час побудови садового будинку реєстрація права власності на нерухоме майно не вимага-лася діючим на тої час законодавством, на забудову земельної ділянки її користувачем отримано відповідний дозвіл та технічна документація, позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1258, 1261, 1268, ЦК України та ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Кордонської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору садівничого товариства «Лагуна» садівничого масиву «Тилигульський-9» Кордонська сільська рада Комінтернівського району Одеської області, про визнання права власності в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом на садовий будинок, визначений у технічному паспорті під літ.«А» загальною площею 69.6 кв.м., літньою жилою 44.2 кв.м., підсобною 25.4 кв.м., з надвірними господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, територія Кордонської сільської ради, СМ «Тилигульський-9», СТ «Лагуна», вул.Парижська, буд.№2875, після ОСОБА_2, померлого 14 квітня 2013 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Одеської області через Комінтернівський районний суд Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя