Справа № 505/1786/15-ц
Провадження № 2/505/916/2015 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"16" липня 2015 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Вергопуло А.К.,

секретаря судового засідання Чебан О. Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зобовязання вчинити певні дії (третя особа - Котовський районний відділ Державної міграційної служби України в Одеській області), -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2, стверджуючи, що їй на праві власності належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Тіниста, 20, м. Котовськ, Одеська область. Відповідач був колишнім співмешканцем позивачки. Відповідач біля двох років тому зібрав усі свої речі та виїхав з будинку, та з того часу у будинку не проживає. Добровільно знятися з реєстрації відповідач відмовляється, оскільки проживає поза межами міста та не має змоги приїхати.

Позивачка просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: вул. Тіниста, 20, м. Котовськ, Одеська область, та зобовязати Котовський районний відділ Державної міграційної служби України в Одеській області зняти відповідача з реєстраційного обліку з вказаного будинку.

Позивачка в судове засідання не зявилась, надала суду заяву, у якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просив про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач в судове засідання не зявився, сповіщався про час і місце розгляду справи за адресою реєстрації свого постійного місця проживання. Повідомлення про виклик повернулись із зазначенням закінчення терміну зберігання. Іншими даними про місце перебування чи роботи відповідача суд не володіє.

Представник Котовського РВ ГУДВС Украйни в Одеській області в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомили, були сповіщені належним чином про час та місце розгляду справи.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Тіниста, 20, м. Котовськ, Одеська область.

У житловому будинку, що знаходиться за адресою: вул. Тіниста, 20, м. Котовськ, Одеська область, з 01 березня 2000 року зареєстрований відповідач ОСОБА_2

Згідно довідки голови квартального комітету ОСОБА_3. від 27 квітня 2015 року ОСОБА_2 зареєстрований, проте не проживає за адресою реєстрації: вул. Тіниста, 20, м. Котовськ, Одеська область.

Висновки суду підтверджуються матеріалами справи.

Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи ті обставини, що позивачка є власником житлового будинку по вул. Тіниста, 20 у м. Котовську, Одеської області, відповідач без поважних причин не проживає у спірному житловому будинку більше двох років, суд вважає, що відповідача слід визнати таким, що втратив право на користування житловим будинком.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Оскільки зазначена норма закону визначає порядок зняття з реєстрації з підстав визнання таким, що втратив право користування жилим приміщення як самостійну норму, в задоволенні вимог про зняття відповідача з реєстраційного обліку слід відмовити, як такі що заявлені безпідставно та передчасно.

Керуючись ст.ст.213215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування належним ОСОБА_1 на праві приватної власності житловим будинком, що знаходиться за адресою: вул. Тіниста, 20, м. Котовськ, Одеська область.

В інших позовних вимогах відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Котовський міськрайонний суд Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення або отримання копії шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя