гСправа № 358/1870/15-ц Провадження № 2/358/718/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2015 року

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксації судового засідання технічними засобами згідно частини 2 ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Богуславщини відділу культури Богуславської районної державної адміністрації про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1, звернувшись до суду з даним позовом до ОСОБА_2 Богуславщини відділу культури Богуславської районної державної адміністрації, просить суд визнати за нею право власності на 11/25 частини житлового будинку розташованого по вул. Марка Вовчка, 15 в м. Богуславі, Київської області, а саме на квартиру №1 загальною площею 56,70 кв.м., а також на сарай (2,94 x 4,60) літ «Ж», сарай ( 2,43 x 3,05) літ «ж».

В обґрунтування своїх вимог позивачка посилається на те, що на підставі договору купівлі-продажу № 2852 від 25.11.1969 року посвідченого Богуславською нотаріальною конторою вона набула право власності на 11/25 частини житлового будинку, який розташований по вул. Марка Вовчка, 15 в м. Богуслав, Київської області.

Перевіряючи цього року свої документи вона виявила відсутність оригіналу договору купівлі-продажу житлового будинку і не може згадати за яких обставин він міг бути втрачений.

Довідкою КП КОР «Південне бюро технічної інвентаризації» №196 від 01.09.2015 року підтверджується, що до 01. 01.2013 року право власності на житловий будинок №15, що знаходиться за адресою: вул. М. Вовчка, м. Богуслав Київської області, було зареєстровано за ОСОБА_1 11/25 частини на підставі договору купівлі - продажу № 2852 від 25.11.1969 року посвідченого Богуславською нотаріальною конторою та 14/25 частини за Музеєм ОСОБА_2 Богуславщини на підставі договору дарування № 5138 від 28.12.2000 р. ( кн. 13 реєстровий № 1840 ).

Станом на останню дату технічної інвентаризації 31.08.2015 року загальна площа квартири №1 в житловому будинку становить 56,70 кв.м.

Прибудова площею 10,80 кв.м. та два сараї зведені нею самочинно, що вказано у довідці КП КОР «Південне бюро технічної інвентаризації».

Земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, вона приватизувала, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку, виданим 13 січня 2006 року Богуславською міською радою.

Оскільки відсутність оригіналу договору купівлі-продажу частини вказаного будинку позбавляє її можливості належним чином здійснювати своє право власності, вона керуючись положеннями ст. ст. 376 ч. 5, 392 ЦК України просить задовольнити позов.

Позивачка ОСОБА_1 подала до суду заяву, в якій просить суд справу розглянути без її участі, а також зазначила, що позов підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_3 подав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, а також зазначив, що позов визнає.

Відповідно до частини 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Із копії договору купівлі-продажу №2852 від 25.11.1969 року посвідченого Богуславською нотаріальною конторою вбачається, що ОСОБА_1 купила у ОСОБА_4 11/25 частини житлового будинку розташованого по вул. Марка Вовчка, 15 в м. Богуславі, Київської області.

Довідкою комунального підприємства Київської обласної ради «Південне бюро технічної інвентаризації» №196 від 01.09.2015 року підтверджується, що до 01. 01.2013 року право власності на житловий будинок №15, що знаходиться за адресою: вул. М. Вовчка, м. Богуслав Київської області, було зареєстровано за ОСОБА_1 11/25 частини на підставі договору купівлі - продажу № 2852 від 25.11.1969 року посвідченого Богуславською нотаріальною конторою та 14/25 частини за Музеєм ОСОБА_2 Богуславщини на підставі договору дарування № 5138 від 28.12.2000 р. ( кн. 13 реєстровий № 1840 ).

Із копії технічного паспорта на житловий будинок по вул. М. Вовчка, 15 в м. Богуслав вбачається, що станом на останню дату технічної інвентаризації 31.08.2015 року загальна площа житлового будинку становить 114,10 кв.м. житлова площа становить 72,60 кв.м. ( квартира №1 площею 56,70 кв.м.).

Також за даною адресою знаходяться наступні господарські будівлі та споруди : літ. «Г,Ж,ж» - сарай, літ. «Е» - убиральня, літ. «В/погр» - погріб, № 4-8 огорожа.

Самовільно побудовані: літ. «а2» - прибудова (3,97x3,03), літ. «Ж» -сарай (2,94x4,60), літ. «ж» - сарай ( 2,43x3,05).

Земельна ділянка площею 0,0669 га, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, на якій знаходиться житловий будинок по вул. М. Вовчка, 15 в м. Богуслав, є приватизованою на імя ОСОБА_1, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку, серії ЯБ №311941 виданим 13 січня 2006 року Богуславською міською радою.

Таким чином, будь яких перешкод для визнання за позивачкою ОСОБА_1 права власності на 11/25 частини житлового будинку по вул. М. Вовчка, 15 в м. Богуслав, під час судового розгляду не встановлено.

Визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі підстави для задоволення позову.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 174 ч.4, 202, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 376 ч. 5, 392 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 11/25 частини житлового будинку розташованого по вул. Марка Вовчка, 15 в м. Богуславі, Київської області, а саме на квартиру №1 загальною площею 56,70 кв.м., а також на сарай (2,94 x 4,60) літ «Ж», сарай ( 2,43 x 3,05) літ «ж».

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з моменту його проголошення, особами, які не були присутні в судовому засіданні при проголошенні рішення, через 10 днів з моменту отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги через Богуславський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: суддя ОСОБА_5