н/п 2/490/4724/2015
09 грудня 2015 року м.Миколаїв
Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого судді - Мамаєвої О.В.,
при секретарі - Костюк Г.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Центрального районного суду м.Миколаєва цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач 29.09.2015р. звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
В обгрунтування позову зазначено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1.
У вказаній квартирі зареєстрована відповідач, та з лютого 2012р. вона у вказаній квартирі не проживає, участі в утриманні квартири не бере.
На підставі ст.ст.405,406 ЦК України, просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
У судове засідання сторони не з'явились, про день слухання справи повідомлялись належним чином.
Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, зазначено, що позовні вимоги підтримує, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач про причини неявки суд не повідомила, заперечень проти позову не надала.
У зв'язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, суд в порядку ст. 169 ЦПК України за згодою позивача ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, дійшов висновку про можливість розгляду питання про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням за відсутності сторін на підставі наявних у справі документів.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 належить на праві приватної власності позивачу, що підтверджується договором купівлі-продажу від 21.05.2008р., витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно /а.с.12, 14/.
Згідно довідки з місця проживання, у вказаній квартирі зареєстрована ОСОБА_2 з 16.02.2012р. /а.с. 17/.
Згідно ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Як слідує із пояснень позивача, викладених у позові, відповідач не проживає у спірній квартирі з лютого 2012р. по теперішній час.
Вказані обставини підтверджуються і актом про непроживання складеним сусідами позивача, та завіреним у ТОВ "ЖЕК "Турбота" /а.с. 18/.
За таких обставин суд вважає позовну заяву в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, обгрунтованою, та такою, що підлягає задоволенню.
Оскільки у позовні заяві позивач не просить про стягнення із відповідача судових витрат, суд вважає можливим віднести судові витрати на рахунок позивача.
Керуючись ст.ст.10,11,60,212-215,224-226 ЦПК України, ст.ст. 405,406 ЦК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_3.
Судові витрати віднести на рахунок позивача.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м.Миколаєва шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя О.В. Мамаєва