Справа № 522/3271/15-ц
Провадження №2/522/4699/15
УХВАЛА

про витребування доказів

25.02.2015 року Приморський районний суд м. Одеса у складі:

Головуючого судді Нікітіної С.Й.,

При секретарі Віноградовій І.В.

розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 про забезпечення, шляхом витребування, доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу недійсним,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним.

Позивач звернувся до суду з заявою про витребування у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 завіреної копії нотаріальної справи з усіма документами, що стали підставою для укладення з ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 договору дарування квартири за адресою: АДРЕСА_1 від 21.09.2006 р., зареєстрований в реєстрі за № 1292.

Заява про витребування доказів обґрунтована тим, що ОСОБА_5 та її син ОСОБА_8 були власниками квартири за адресою: АДРЕСА_2 у рівних частинах.

Право власності на квартиру набуто у порядку приватизації державного житлового фонду у Приморському районі м. Одеси, про що видано свідоцтво про право власності на жило від 12.09.1995 р. №01085.

Власники квартири ОСОБА_5 та її син ОСОБА_8 померли 23.06.2014 р. та 03.10.2014 р. відповідно.

Позивач ОСОБА_2 є єдиним спадкоємцем померлих власників квартири та за його заявою відкрито спадкову справу.

З копії нотаріальної справи, що надійшла до суду у відповідь на ухвалу від 23.02.2015 р. вбачається, що укладенню оскаржуваного договору купівлі-продажу квартири від 13.02.2015 р., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, передувало укладення договору дарування вказаної квартири гр. ОСОБА_7 від 21.09.2006 р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого у реєстрі за №1292.

Дослідивши матеріали справи суд приходить висновку, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Для розгляду справи необхідно дослідити, зокрема, правомірність переходу права власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, тобто, отримати копію договору дарування від 21.09.2006 р. за реєстровим номером №1292 та копії документів, що стали підставою для його укладення.

Враховуючи, що відомості, які просить витребувати позивач, становлять нотаріальну таємницю, а також те, що позивач не є стороною договору, суд вважає це поважною причиною неможливості отримання таких відомостей особисто позивачем.

Такі відомості можна отримати шляхом витребування копії договору дарування від 21.09.2006 р. за реєстровим номером №1292 та копії документів, що стали підставою для його укладення, у приватного нотаріуса, який посвідчував вказаний договір - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4.

Відповідно до ч. 1 ст. 8 Закону України «Про нотаріат» довідки про вчинені нотаріальні дії та інші документи надаються нотаріусом протягом десяти робочих днів на обґрунтовану письмову вимогу суду, прокуратури, органів, що здійснюють оперативно-розшукову діяльність, органів досудового розслідування у зв'язку з кримінальним провадженням, цивільними, господарськими, адміністративними справами, справами про адміністративні правопорушення, що знаходяться в провадженні цих органів, з обов'язковим зазначенням номера справи та прикладенням гербової печатки відповідного органу.

Відповідно до пункту 3 глави 7 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. №296/5 документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов'язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса.

Відповідно до п. 63 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, що був чинним на дату укладання договору дарування від 21.09.2006 р. крім правовстановлювального документа на житловий будинок, садибу та інше нерухоме майно (за винятком земельної ділянки), якщо воно підлягає державній реєстрації, нотаріус вимагає витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Органи БТІ, які здійснювали функції з реєстрації прав власності на обєкти нерухомого майна, оформлювати право власності на таке майно та безпосередньо здійснювали реєстрацію прав на нерухоме майно, мали повноваження щодо внесення даних до електронного Реєстру прав власності на нерухоме майно, згідно з Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5.

Відповідно до частини першої, другої ст. 137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази. Клопотання про витребування доказів має бути подано до або під час попереднього судового засідання, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті із долученням відомостей про неможливість отримання таких доказів особисто стороною або іншою особою, яка бере участь у справі.

Докази, які вимагає суд, направляються до суду безпосередньо. Суд може також уповноважити заінтересовану особу, яка бере участь у справі, одержати доказ для представлення його суду.

На підставі ч. 3 ст. 135 ЦПК України, у разі обґрунтованої вимоги заявника, заява може бути розглянута невідкладно лише за участю заявника.

При таких обставинах заява підлягає задоволенню.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст. 137 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача ОСОБА_2 ОСОБА_9 ОСОБА_10 про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 (01032, м. Київ, вул. Саксаганського, 119, оф. 18) завірену копію нотаріальної справи з усіма документами, що містяться у ній та які стали підставою для укладення договору дарування квартири за адресою: АДРЕСА_1 від 21.09.2006 р., зареєстрований в реєстрі за № 1292.

Витребувати з Комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості» (65125, м. Одеса, вул. Троїцька, 25) наступні докази:

- посвідчені копії матеріалів інвентаризаційної справи на трикімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_3;

- інформацію про те - чи вносились відомості про трикімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_3 та право власності на неї до електронного Реєстру прав власності на нерухоме майно.

- інформацію про те - чи видавався КП «ОМБТІтаРОН» витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно трикімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_3 на імя ОСОБА_5 та ОСОБА_8 або на імя інших осіб.

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Суддя

25.02.2015