справа № 633/487/15-ц
номер провадження 2/633/214/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2015 року Печенізький районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Тимченко А.М,

за участю секретаря - Меденець Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Печеніги, Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Печенізький районний сектор Державної міграційної служби в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачка звернулась до суду з зазначеною позовною заявою, в якій прохає суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх позовних вимог, позивачка посилалась на те, що вона є власником спірної квартири, на підставі договору купівлі продажу від 06.06.2014 року. На момент укладення договору купівлі-продажу у відчужуваній квартирі ніхто не був зареєстрований, що було підтверджено довідкою, виданою Печенізькою селищною радою Печенізького району Харківської області. Як пізніше їй стало відомо, що відповідач є зареєстрований в спірній квартирі, але з 20.11.2013 року в ній фактично не проживає.

В судове засідання сторони не зявилися, про дату та час розгляду справи повідомлені належним чином, через канцелярію суду надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позивачка підтримала позов у повному обсязі, а відповідач проти задоволення позову не заперечує.

Враховуючи, що розгляд справи відбувався за відсутності сторін, відповідно до частини 2 статті 197 Цивільного процесуального кодексу України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

06.06.2014 року між ОСОБА_3, який діє від імені ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Договір посвідчений державним нотаріусом Печенізької державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за № 167 ( а.с.8-9).

Відповідно до п. 7договору купівлі-продажу від 06.06.2015 року на момент укладання договору у відчуджуваній квартирі ніхто не зареєстрований, що підтверджується довідкою, виданою Печенізькою селищною радою Печенізького району Харківської області від 06.06.2014 року № 1610.

Згідно до довідки № 215 від 24.11.2015 року, виданої Печенізьким комунальним підприємством «Джерело» ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с.10).

Як було встановлено в судовому засіданні, оскільки не оспорюється сторонами, ОСОБА_2 з 20.11.2013 року фактично не мешкає в квартирі що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Зазначений факт підтверджується:

- атом від 24.11.2015 року, складений депутатом Печенізької селищної ради Печенізького району Харківської області ОСОБА_6 та підписаний мешканцями будинку №20 по вул. Б. Хмельницького в смт. Печеніги Печенізького району Харківської області ( а.с.11);

- довідкою від 25.11.2015 року № 2594, виданою виконавчим комітетом Печенізької селищної ради Печенізького району Харківської області ( а.с.12).

Положення ст.47 Конституції України передбачає право кожного на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч.1 ст.319 ЦК України). Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону (ч.2 ст.319 ЦК України). Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні ( ч.1 ст.321 ЦК України).

Стаття 16 ЦК України передбачає способи захисту цивільних прав і інтересів, а саме: визнання права, припинення дії, яка порушує право. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користуватися цим житлом. Право користування житлом втрачає член сімї власника у разі відсутності без поважних причин понад один рік.

Цивільне законодавство не передбачає збереження права користування за громадянами, які хоч і правомірно вселилися у спірну квартиру власника, але на час розгляду справи не є членами його сімї.

На час розгляду справи ОСОБА_2 не є членом сімї ОСОБА_1, у звязку з чим, суд захищаючи права власності позивачки, вважає за необхідне усунути перешкоди у користуванні цією власністю шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування спірною квартирою.

Згідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як по зверненню фізичної чи юридичної особи, в межах заявлених ними вимог на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у розгляді справи.

На підставі ст. 60 ЦПК України доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін виникає спір.

Обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню ( ч.1 ст.61 ЦПК України).

Враховуючи вищезазначене, а також те, що, визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає за необхідним позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягнення судовий збір на користь позивачки у розмірі 487 грн.20 коп.

Керуючись статтями 10, 11,60, 209, 212, 214, 215 ЦПК, ст.ст.16,319,321,405 ЦК України суд,

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Печенізький районний сектор Державної міграційної служби в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користуватися квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 487 грн. 20 коп.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Печенізький районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь в справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А.М. Тимченко