Провадження №2/760/5169/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 жовтня 2015 року Солом'янський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді -Козленко Г.О.,

при секретарі - Слободянюк А.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом"янського району м Києва» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості,-

В С Т А Н О В И В :

18.06.2015 року позивач Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м Києва» звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості, в якій просив стягнути в рівних частках з відповідачів заборгованість по платі за утримання житла та платі за користування комунальними послугами за період з 01.07.2012 року по 01.01.2015 року в сумі 12885,53 гривень, в тому числі: 11 089,07 гривень - основного боргу, 1467,40 гривень індекс інфляції, 329,07 гривень 3% річних, посилаючись на те, що квартира АДРЕСА_1 належить відповідачам на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 18.06.2004 року.

Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов"язані оплачувати житлово-комунальні послуги в строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», які затверджені Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції, тощо) або відповідно умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для оплати є календарних місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа, що настає за розрахунковим (п.18 Правил). Відовідно до п. 2.5 Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 р. №529 (зі змінами та доповненнями, внесеними постановою КМУ від 01.06.20011 р. №869) послуги надаються відповідно до затвердженого (погодженого) рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг.

За період з 01.07.2012 року по 01.01.2015 року сума заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги складає - 11089,07 грн., індекс інфляції - 1467,40 грн., 3% річних - 329,07 грн., а всього заборгованість - 12885,53 грн.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, подав заяву про розгляд справ у відсутність представника, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини неявки суд не повідомили.

Згідно зі ст. 224 Цивільного Процесуального Кодексу України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Виходячи з цього, суд, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе ухвалити заочне рішення у справі на підставі наявних доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 18.06.2004 року відповідачі є власниками АДРЕСА_1.

Відповідно до статті 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов»язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Статтями 20, 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначені права та обов"язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору, а обов'язком - оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов'язком виконавця є надання послуг вчасно та відповідної якості.

Договір між позивачем та відповідачами на утримання будинку та прибудинкової території не укладався, однак відповідачам відповідні послуги надавались, а відтак одержувались і споживались останніми.

Оскільки відповідачі не виконують покладені на них законом обов'язки, щодо оплати за утримання житла та оплати за користування комунальними послугами та відмовляються в добровільному порядку сплатити заборгованість, то порушене право позивача, на стягнення боргу, за надання цих послуг підлягає захисту.

Позивач нараховує плату за житлово-комунальні послуги і надсилає мешканцям Солом'янського району міста Києва, включаючи відповідачів, рахунки на оплачу житлово-комунальних послуг.

Згідно статті 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору.

Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

В судовому засіданні встановлено, що КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом»янського району м. Києва» нараховує відповідачам плату за користування житлом та плату за користування комунальними послугами у розмірі, який відповідає затвердженим тарифам та нормам споживання.

Нарахування за послуги з утримання будинків і прибудинкових територій, нарахування за надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої і холодної води та водовідведення здійснюється на підставі тарифів, затверджених розпорядженнями виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

Відповідно до встановлених тарифів на житлово-комунальні послуги відповідачам по справі проводилися нарахування.

На підставі «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підстав платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Згідно наданих позивачем та перевірених судом розрахунків, заборгованість відповідачів по платі за утримання житла та комунальних послугах з 01.07.2012 року по 01.01.2015 року становить 12885,53 гривень, яка обрахована позивачем у відповідності з діючими та затвердженими у встановленому законом порядку тарифами, що діяли на час виникнення заборгованості.

Відповідно до статей 525, 526 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно вимог статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, три відсотки річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України, відповідно до якої цивільні права та обов'язки виникають з дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також з дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією продовжують цивільні права та обов'язки.

Отже, позивач має право вимагати від відповідачів виконання обов'язку щодо оплати наданих послуг.

На підставі вказаних норм закону та враховуючи, що розрахунок позивача є арифметично вірним, вимоги позивача про стягнення з відповідачів в рівних частках заборгованості за комунальні послуги в сумі 11 089,07 грн., індекс інфляції 1467,40 грн., 3% річних -329,07 грн., а всього заборгованості в сумі 12 885,53 грн. визнаються судом правомірними та такими, що підлягають задоволенню.

З відповідачів на користь позивача підлягає стягненню в рівних частках судовий збір в сумі 243,60 грн.

Керуючись ст.ст. 257, 322, 525-527, 530, 625 ЦК України, ст.162 ЖК України, ст.ст. 10-11, 57-61, 88, 209, 212-215, 218, 224-226, 227-228 ЦПК України, Законом України "Про житлово-комунальні послуги", суд, -

В И Р I Ш И В:

Позов Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом"янського району м Києва» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом"янського району м Києва» (п/р 3, , МФО 320478 в АБ «Укргазбанк» м. Києва) заборгованість за період з 01.07.2012 р. по 01.01.2015 р. з урахуванням індексу інфляції та 3% річних в сумі 12885,53 грн. та судовий збір в сумі 243,60 грн.

Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Козленко Г.О.