Справа № 439/778/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 вересня 2015 року м. Броди

Бродівський районний суд Львівської області в складі головуючої судді Бородійчук О.І., з участю секретаря судового засідання Скорик І.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Броди цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю (житлом), -

в с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовною заявою, в якій просить усунути перешкоди в користуванні власною квартирою шляхом вселення її в квартиру № 13, що у будинку № 67 по вул. Богуна у м. Броди Львівської області та зобовязати відповідачку не чинити перешкод в користуванні власною квартирою; зобовязати відповідачку ОСОБА_2 укласти договір найму житлового приміщення; стягнути з відповідачки ОСОБА_2 на її користь судової витрати.

Позивачка в судовому засіданні 04.08.2015 року позов підтримала, просить суд його задоволити. В судове засідання 23.09.2015 року позивачка не з»явилася, її представник адвокат ОСОБА_3 позов підтримав.

Відповідачка в судовому засіданні позов заперечила, просить суд відмовити в його задоволенні.

Взявши до уваги пояснення сторін, зясувавши обставини по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Встановлено, що ОСОБА_1 придбала у власність квартиру АДРЕСА_1. На підтвердження цього вона суду представила Договір купівлі-продажу квартири від 21.09.2015 року, укладений між продавцем ОСОБА_4 та покупцем ОСОБА_1 (а.с. 3) та Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 4).

При цьому суд не бере до уваги твердження відповідачки про те, що квартира придбана нею, ОСОБА_2 та її колишнім чоловіком ОСОБА_5 (сином позивачки ОСОБА_1) в період шлюбу, який на даний час розірвано, оскільки такі пояснення не підтверджені жодним доказом, заперечуються позивачкою та спростовуються згаданими вище договором купівлі-продажу квартири та витягом про реєстрацію права власності.

В даний час в квартирі проживає і є зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 із своєю сім»єю.

Позивачка стверджує, що має намір проживати у своїй квартирі, проте, ОСОБА_2 чинить їй перешкоди. А тому 10 серпня 2013 року нею було відправлено відповідачці повідомлення про припинення створення перешкод у користуванні її майном - квартирою і особисто їй вручено рекомендованим листом 28 серпня 2013 року (а.с. 6). Однак, вона не має можливості розпоряджатися та володіти своєю квартирою, тобто своїм власним майном, так як відповідачка не впускає її до її ж квартири, поміняла на вхідних дверях замок, а ключ від нього їй не надає. Також відповідачка не хоче спілкуватися та відмовляється укладати договір оренди (найму) житла. За оренду житла та проживання в ньому вона не платить. На підтвердження того, що чиняться перешкоди у користуванні квартирою, позивачка представила суду повідомлення Бродівського РВ ГУ МВС України у Львівській області від 29.05.2015 року та висновок за заявою гр. ОСОБА_1 від 27.05.2015 року (а.с. 27, 28).

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Згідно ст. 155 ЖК України власник квартири не може бути позбавлений права користування своїм житловим приміщенням.

Керуючись ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Усунути перешкоди в користуванні квартирою № 13, що у будинку № 67 по вул. Богуна у м. Броди Львівської області, які чиняться ОСОБА_1 ОСОБА_2 ОСОБА_6 шляхом вселення ОСОБА_1 в цю квартиру.

Зобовязати ОСОБА_2 не чинити перешкод ОСОБА_1 в користуванні квартирою № 13, що у будинку № 67 по вул. Богуна у м. Броди Львівської області.

Зобовязати ОСОБА_2 укласти договір найму житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 243,60 грн. у відшкодування витрат по сплаті судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Бродівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_7