Малиновський районний суд м.Одеси
Справа № 2-4849/2010 р.
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 липня 2010 року

Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого суді Ярош А.1.

при секретарі Стариш 0.1.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про виселення з приміщення га зняття з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

01 квітня 2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить суд виселити без надання іншого приміщення ОСОБА_2 з будинку №20 по вулиці Смоленській в місті Одесі, який належить йому на праві власності та зобов'язати Малиновський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Позивач та представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив суд їх задовольнити.

Відповідач позовні вимоги не визнав, та заявив, що укладений договір купівлі- продажу має бути розірвано.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вивчивши нормативну базу, яка регулює галузь спірних правовідносин, суд вважає за необхідне позов задовольнити і наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1 є власником будинку №20 по вулиці Смоленській в місті Одесі на підставі договору купівлі-продажу від 10 лютого 2010 року, укладеного між ОСОБА_2 (продавець) та ОСОБА_1А, (покупець), зареєстрованого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 під №221. Право власності ОСОБА_1 зареєстроване в КП «ОМБТІ та РОН» 13 лютого 2010 року під №43679 в книзі: 7302-60.

У даному будинку на теперішній час продовжує проживати та перебувати на реєстраційному обліку попередній власник ОСОБА_2

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку) квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

ОСОБА_2 не є членом сім'ї ОСОБА_1. але не звільняє будинок №20 гіо вулиці Смоленській в місті Одесі, внаслідок чого створює перешкоди ОСОБА_1 у користуванні іа розпорядженні належним йому майном.

Відповідно до розписок від 13 січня 2010 року та 10 лютого 2010 року ОСОБА_2 отримав від ОСОБА_1 18 000 доларів США та 12 000 доларів США відповідно.

Що стосується посилань відповідача, про та, що вказаний договір є незаконним та про необхідність його розірвання, то судом роз'яснено ОСОБА_2ГІ. про його право звернення до суду із такими позовними вимогами для захисту свого права.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування га розпорядження своїм майном.

Враховуючи вищевикладене. суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 законні обгрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 150 ЖК України, ст. 391 ЦК України, ст.сг. 10, 60, 209, 212-215 І ЦЖ України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному

обсязі.

Виселити ОСОБА_2. ІНФОРМАЦІЯ_1 з будинку №20 по вулиці Смоленській в місті Одесі без надання іншого житлового приміщення.

Зобов'язати Малиновський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області зняти ОСОБА_2. 14 листопада 1933 року з реєстраційного обліку за адресою: м, ОСОБА_3, вул. Смоленська, 20.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.