Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 грудня 2015 року Галицький районний суд м.Львова в складі:

головуючого-судді - Городецької Л.М.,

при секретарі - Скочиляс І.М.,

з участю представника

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, з участю третіх осіб - ЛКП «Снопківське», Галицької районної адміністрації Львівської міської ради про виділ частки у спільному майні в натурі,

в с т а н о в и в :

позивачі звернулись в суд з позовом, в якому просять визначити їхню спільну частину в горищі будинку по АДРЕСА_1, виділивши її в натурі, мотивуючи позов тим, що вони є співвласниками квартири АДРЕСА_1, яка складається з двох кімнат загальною площею 55,7 кв.м. і відповідно є співвласниками приміщень загального користування, зокрема, горища з конструкціями покрівлі. Горище з конструкціями покрівлі потребує ремонту і у зв'язку цим вони вирішили скористатися своїм правом на виділ частки у спільному майна, так як на їх звернення щодо ремонту ні ЛКП «Снопківське», ні Галицька районна адміністрація, ні відповідачі не реагують.

Позивач та їх представник в судовому засіданні позов підтримали, дали пояснення аналогічні доводам, викладеним у позові. Просять позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_14 в судовому засіданні проти позову заперечив з мотивів безпідставності. Додатково зазначив, що спільне майно багатоквартирного будинку не може бути поділено між співвласниками. Крім цього, будинок АДРЕСА_1 належить до пам'яток архітектури та є дуже старим, тому проведення будь-яких дій щодо реконструкції є небезпечним для життя і здоров'я мешканців, які у ньому проживають.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_15 в судове засідання не з'явилися, хоча належним чином повідомлялися про судове засідання.

Представники третіх осіб в судове засідання не з'явилися, не повідомивши суд про причини своєї неявки, хоча належним чином повідомлялися про судове засідання.

Тому суд вважає завершувати розгляд справи у відсутності відповідачів та третіх осіб відповідно до ст.169 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, заслухавши пояснення сторін, з'ясувавши фактичні обставини справи, оцінивши надані суду докази, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1

Будинок АДРЕСА_1 складається з 11-ти приватизованих квартир, тобто є багатоквартирним /а.с.5/.

Частиною 2 ст.41 Конституції України встановлено, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

У частині 1 ст.368 ЦК України зазначено, що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно ч.2 ст.382 ЦК України, власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир.

Пунктом 2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що всі співвласники будинку є співвласниками допоміжних приміщень будинку.

Згідно рішення Конституційного Суду України №4-рп/2004 від 02.03.2004 року, допоміжні приміщення передаються безоплатно у спільну власність громадян одночасно з приватизацією ними квартир багатоквартирних будинків.Власник (власники) неприватизованих квартир багатоквартирного будинку є співвласником (співвласниками) допоміжних приміщень нарівні з власниками приватизованих квартир.

Особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, правові, організаційні та економічні відносини, пов'язані з реалізацією прав та виконанням обов'язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління визначаються та регулюються Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

Допоміжні приміщення багатоквартирного будинку - приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування його мешканців (колясочні, комори, сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші підсобні і технічні приміщення) (п.2 ст.1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»).

У відповідності до ч.2 ст.5 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»,спільне майно багатоквартирного будинку не може бути поділено між співвласниками, і такі співвласники не мають права на виділення в натурі частки із спільного майна багатоквартирного будинку.

Виходячи з вищенаведеного, законодавством України не передбачено можливості виділу одному із власників квартир у багатоквартирному житловому будинку частки спільної сумісної власності щодо приміщень, які перебувають у спільній власності всіх співвласників та призначені для експлуатації багатоквартирного будинку.

За таких обставин, суд вважає, що в задоволенні позову ОСОБА_2, ОСОБА_3 слід відмовити за безпідставністю.

Керуючись ст.10,60, 88, 169, 209, 212-215, 218 ЦПК України, Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», суд, -

в и р і ш и в :

у задоволенні позову ОСОБА_2, ОСОБА_3 - відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області протягом 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.М.Городецька