Рішення

Іменем України

02 грудня 2015 року Бабушкінський районний суд м.Дніпропетровська у складі:

головуючого судді Яковлева Д.О.

при секретарі Лопаті Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, в обґрунтування якого зазначив, що він, ОСОБА_2, а також ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1. Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно в спільній квартирі у позивача 30% частки, у ОСОБА_3 40% частки, у відповідача 30% частки. З 07.05.2012 відповідач разом зі свою сімєю проживає у вказаній квартирі, однак з цього ж періоду комунальні платежі по утриманню квартири не сплачує. До відповідача неодноразово звертались з пропозицією укласти договір про матеріальне утримання спільної квартири. До того ж, існує підписаний всіма власниками спільної квартири договір про матеріальне утримання спільної квартири від 01.05.2014, але відповідачем жодним чином його умови не виконуються та взагалі ігноруються. На письмові звернення на адресу відповідача з проханням відшкодувати суму заборгованості по комунальним витратам на утримання квартири, відповідач не реагує, суму заборгованості не відшкодовує. Таким чином, за період з травня 2012 року по березень 2015 року відшкодуванню підлягає сума у розмірі 6281грн.45коп. пропорційно частці в спільній квартирі. Просив стягнути з відповідача на його користь зазначену суму заборгованості та судовий збір в сумі 243грн.60коп.

До початку судового засідання від представника позивача через канцелярію суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності позивача (а.с.53).

Відповідач до початку судового засідання через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій вказав, що проти задоволення позовних вимог не заперечує, однак, просить розстрочити йому зазначену суму заборгованості на три місяці до березня 2016 року.

У відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1. Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно в спільній квартирі у ОСОБА_1 30/100 частки, у ОСОБА_2 30/100 частки, у ОСОБА_3 40/100 частки (а.с.37).

Між співвласниками квартири АДРЕСА_1 01 травня 2014 року було укладено Договір про матеріальне утримання спільної власності, який є дійсним з урахуванням протоколів розбіжностей від 04.05.2014 (а.с.29-33).

28 серпня 2014 року (а.с.34) та 28 квітня 2015 року (а.с.35) позивач письмово звертався до відповідача з проханням відшкодувати суму заборгованості за комунальні послуги пропорційно своїй частці у спільній власності.

Сума заборгованості відповідача за період з травня 2012 року по березень 2015 року згідно розрахунку наданого позивачем складає 6281грн.45коп. (а.с.5)

Відповідно до квитанцій, які було надано позивачем, він самостійно сплачував комунальні платежі за квартиру АДРЕСА_2 у період з травня 2012 року по березень 2015 року (а.с.6-26).

Відповідно до ст.322 ЦК України, власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі ст.360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобовязаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обовязкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобовязаннями, повязаними із спільним майном.

Згідно зі ст.526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Позивач самостійно оплачує комунальні платежі спільної з відповідачем квартири, відповідач не приймає участі в оплаті комунальних послуг, не реагує на письмові звернення позивача, таким чином, за період з травня 2012 року по березень 2015 року у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість у розмірі 6281грн.45коп., яку ОСОБА_2 визнав у повному обсязі, про що зазначено у його заяви.

Таким чином, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість по комунальним витратам на утримання квартири за період з травня 2012 року по березень 2015 року у розмірі 6281грн.45коп.

Вирішуючи клопотання відповідача про розстрочення виконання рішення суду в частині стягнення заборгованості строком на 3 (три) місяці суд виходить з того, що сума заборгованості відповідача є досить значною, сплатити заборгованість одним платежем, згідно з заявою, відповідач не має можливості, тому, враховуючи приписи ст.217 ЦПК України, суд вважає за можливе задовольнити клопотання ОСОБА_2 розстрочивши виконання рішення на три місяці зі сплатою рівними частинами.

Крім цього, на підставі ст.88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судові збір у розмірі 243грн.60коп. (а.с.1).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 10, 11, 57-60, 88, 169, 179, 197, 212-215, 217 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1) на користь ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_2) заборгованість по комунальним витратам на утримання квартири за період з травня 2012 року по березень 2015 року у розмірі 6281 (шість тисяч двісті вісімдесят одна) гривня 45 копійок, розстрочивши виконання рішення на три місяці зі сплатою рівними частинами.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1) на користь ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_2) судовий збір у розмірі 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Бабушкінський районний суд м.Дніпропетровська шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Д.О. Яковлев