Малиновський районний суд м.Одеси
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 серпня 2010 року Малиновський районний суд м.Одеси у складі : головуючого - судді Вербицької Н.В., при секретарі - Солтис О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5, ОСОБА_6, УЖКГ та ПЕК Одеської міської ради за участю третіх осіб КП «Міська агенція з приватизації житла», ОСОБА_7 про визнання недійсним розпорядження органу приватизації та скасування свідоцтва про право власності на житло,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулись з позовом до ОСОБА_8, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5, ОСОБА_6, УЖКГ Одеської міської ради за участю третіх осіб КП «Міська агенція з приватизації житла», ОСОБА_7 про визнання недійсним розпорядження органу приватизації та скасування свідоцтва про право власності на житло. Свої вимоги позивачі обгрунтовують тим, що ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_4 здійснили приватизацію кв.2, що складає 3/5 частини будинку 36а по вул.Платановій в м.Одесі. Згодом до складу осіб, що здійснили приватизацію житла, був включений неповнолітній ОСОБА_9 Зазначена приватизація була проведена без згоди та участі позивачів, які постійно проживають в цій квартирі. Враховуючи, що позивачі були позбавлені права на приватизацію житла, про що їм стало відомо в 2010 році, вони просили визнати недійсним розпорядження УЖКГ Одеської міської ради № 191793 від 13.01.2006 року та скасувати свідоцтво про право власності на житло, яке видано 13.01.2006 року УЖКГ Одеської міської ради.

В ході розгляду справи представник позивачів доповнила позовні вимоги та просила визнати незаконним розпорядження № 330 від 16.09.2009 року про включення до кола співвласників, що здійснили приватизацію АДРЕСА_1, неповнолітнього ОСОБА_5.

Відповідач ОСОБА_4 та представник ОСОБА_6 - ОСОБА_10 позовні вимоги визнали та не заперечували проти визнання незаконними розпорядження УЖКГ Одеської міської ради № 191793 від 13.01.2006 року та № 330 від 16.09.2009 року та скасування свідоцтва на право власності на кв.2, що складає 3/5 частини будинку 36а по вул.Платановій в м.Одесі, підтвердивши факт постійного проживання та реєстрації позивачів в означеній квартирі.

Представник відповідача - УЖКГ та ПЕК Одеської міської ради та третьої особи КП «Міська агенція з приватизації житла» в судове засідання не зявився, у своєму листі від 25.05.2010 року № 223-01 просив у позові відмовити та розглядати праву за його відсутністю.

Представник третьої особи ОСОБА_7 - ОСОБА_11 позовні вимоги підтримала.

Вислухавши пояснення сторін, їх представників, дослідивши матеріали цієї справи, а також адміністративної справи № 2а-310/2008 за позовом ОСОБА_4 до УЖКГ Одеської міської ради за участю третіх осіб ОСОБА_6, КП «Міська агенція з приватизації житла», ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_2, ОСОБА_7 про визнання недійсним розпорядження органу приватизації та скасування свідоцтва про право власності на житло, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

2

В судовому засіданні встановлено, що розпорядженням управління житлово- комунального господарства Одеської міської ради (надалі - УЖКГ) 13.01.2006 року № 191793 видано розпорядження про передачу 3/5 частини домоволодіння з надвірними спорудами за адресою вул.Платанова, 36а в м.Одесі, які складають кв.2, в спільну часткову власність ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_4 в рівних частках. Зазначене розпорядження стало підставою для видачі УЖКГ 13.01.2006 року свідоцтва про право власності на житло - 3/5 частини домоволодіння з надвірними спорудами за адресою вул.Платанова, 36а в м.Одесі, які складають кв.2, в спільну часткову власність ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_4 в рівних частках (а.с.33-34).

На підставі постанови Малиновського районного суду м.Одеси від 04.11.2008 року га ухвали суду від 02.04.2009 року, якими частково визнані недійсними розпорядження органу приватизації та свідоцтво про право власності на житло щодо визначення кола осіб, яким була передана спірна квартира, до розпорядження органу приватизації № 191793 від 13.01.2006 року та свідоцтва № 3-23267 від 13.01.2006 року розпорядженням № 330 від 16.09.2009 року внесені зміни та до кола власників включений неповнолітній ОСОБА_5 (а.с.41,9).

Як вбачається з наданий позивачем документів, як на час проведення приватизації, так і під час внесення змін до приватизаційний документів, у кв.2, яка складає 3/5 частини будинку 36а по вул.Платановій в м.Одесі, постійно проживали та зареєстровані:

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в даному будинку зареєстрована з травня 1995 року;

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, в даному будинку - з дні народження;

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, в даному будинку - з дні народження (а.с.6-7,14).

Обставини проживання позивачів на час проведення первинної приватизації частини житлового будинку підтверджується матеріалами справи за адміністративним позовом ОСОБА_4, а саме довідки про склад сімї, змістом позовної заяви (а.с.4-5,7 справа № 2а-310/08). Зазначені обставини підтверджуються поясненнями представника ОСОБА_6 - ОСОБА_10 та ОСОБА_4

За ст.345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ч.4 ст.5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» право на приватизацію житла належить громадянам, які постійно проживають в цих квартирах (будинках). Згідно ч.2 ст.8 цього ж Закону передача займаних квартир у власність здійснюється за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сімї, які постійно проживають в даній квартирі (будинку).

Враховуючи, що приватизація кв.2, яка складає 3/5 частини будинку 36а по вул .Платановій в м.Одесі, проведена відповідачами 13.01.2006 року без згоди та з порушенням прав на приватизацію житла всіх проживаючих в квартирі осіб, розпорядження про приватизацію такого житла є незаконними, а свідоцтво про приватизацію підлягає скасуванню.

Оскільки відповідачами на зроблена заява про пропуск позивачами строку позовної давності, суд, відповідно до ч.З ст.267 ЦК України, не застосовує позовну давність до вимог ОСОБА_3.

Керуючись ст.345 ЦК України, ст.ст.5,8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.ст. 10,11,60,209,213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати недійсними та скасувати:

розпорядження органу приватизації - управління житлово-комунального господарства Одеської міської ради № 191793 від 13.01.2006 року про приватизацію ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_4 в рівних частках кв.2, яка складає 3/5 частини будинку 36а по вул.Платановій в м.Одесі; розпорядження органу приватизації - управління житлово-комунального господарства Одеської міської ради № 330 від 16.09.2009 року щодо внесення

з

змін у розпорядження органу

приватизації № 191793 від

13.01.2006 року та свідоцтва № 3-23267 від 13.01.2006 року про право на житло по включенню ОСОБА_5 до кола співвласників кв.2, яка складає 3/5 частини будинку 36а по вул.Платановій в м.Одесі; свідоцтво про право власності на житло № 3-23267, виданого 13.01.2006 року управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської ради, яке посвідчує право власності ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на кв.2, яка складає 3/5 частини будинку 36а по вул.Платановій в м.Одесі.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Малиновський районний суд м.Одеси шляхом Шдачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання повного тексту рішення.

Головуючий

ОСОБА_12