АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД М. КИЄВА
№ апеляційного провадження: 22-ц/796/5249/15 Доповідач у суді апеляційної інстанції: Волошина В.М.
У Х В А Л А

08 липня 2015 року колегія суддів Судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду м. Києва в складі:

Головуючого Волошиної В.М.

Суддів Котули Л.Г., Слюсар Т.А.

при секретарі Орленко Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання ОСОБА_4 - представника ОСОБА_5, ОСОБА_6 про призначення земельно-технічної оціночної експертизи в цивільній справі за апеляційною скаргою ОСОБА_5, ОСОБА_6 на рішення Дарницького районного суду м. Києва від 16 лютого 2015 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи: Головне управління держземагенства у м. Києві, Київська міська філія ДП «Центр державного земельного кадастру», Київська міська державна адміністрація про виділ в натурі земельної ділянки.

в с т а н о в и л а :

У листопаді 2013 року ОСОБА_7 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи: Головне управління держземагенства у м. Києві, Київська міська філія ДП «Центр державного земельного кадастру», Київська міська державна адміністрація, в якому просив виділити йому в натурі (на місцевості) із внесенням до земельного кадастру та встановленням меж, із земельної ділянки для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва по АДРЕСА_1 у приватну власність земельну ділянку площею 145 кв. м із присвоєнням нового кадастрового номеру і встановленням її меж згідно із планом схемою №1 до висновку експертів №103 від 15.03.2002, а частину земельної ділянки площею 88 кв. м, де 19 кв. м належить на праві користування ОСОБА_7, а 69 кв. м та належить на праві користування ОСОБА_5 і ОСОБА_6, із встановленням її меж згідно плану-схеми № 1 до висновку експертів від 15.03.2002 залишити у спільному користуванні ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, як земельну ділянку спільної часткової власності. Внести Центру державного земельного кадастру, Київська міська філія Держземагенства України до державного кадастру відповідні зміни щодо виділення йому у приватну власність земельної ділянки площею 164 кв.м. на підставі рішення, в тому числі зміни межі (позначки) до кадастрового плану земельної ділянки для спільного користування ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 із зазначенням належності ОСОБА_7 19 кв.м. з її загальної площі.

Рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 16 лютого 2015 року позов задоволено. Виділено ОСОБА_7 в натурі на місцевості з внесенням до земельного кадастру та встановленням меж із земельної ділянки для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва по АДРЕСА_1 в приватну власність (кадастровий номер НОМЕР_1, загальна площа якої складає 862 м2, загальною кадастровою вартістю 332 599 грн. 60 коп.), - земельну ділянку площею 145 м2 з присвоєнням нового кадастрового номеру і встановленням її меж згідно із планом-схемою №1 висновку експертизи №103 від 15.03.2002, а частину земельної ділянки площею 88 м2, 19 м2 належить на праві користування ОСОБА_7, а 69 м2 належить на праві користування ОСОБА_5 та ОСОБА_6 із встановленням її меж згідно із планом-схемою № 1 висновку експертизи № 103 від 15.03.2002 залишити у спільному користуванні ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, як земельну ділянку спільної часткової власності. Зобов'язано Головне Управління держземагенства у м. Києві за умови надання ОСОБА_7 належно оформленої технічної документації внести до державного кадастру відповідні зміни щодо виділеної ОСОБА_7 у приватну власність земельної ділянки площею 164 кв.м. на підставі рішення Дарницького районного суду м. Києва від 25.08.2004, в тому числі зміни межі (позначки) до кадастрового плану земельної ділянки для спільного користування ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 із зазначенням належності ОСОБА_7 19 м2 з її загальної площі. Здійснено розподіл судових витрат.

Не погоджуючись з ухваленим рішенням суду першої інстанції відповідачі подали апеляційну скаргу.

В апеляційній скарзі відповідачі порушують питання про розгляд клопотання (заяви) про призначення земельно-технічної-оціночної експертизи, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (НДІСЕ).

У судовому засіданні відповідач ОСОБА_5 та представник відповідачів ОСОБА_4 підтримали клопотання про призначення експертизи.

Вирішуючи питання про призначення у справі експертизи, колегією суддів встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 06.09.1989 ОСОБА_5 продав ОСОБА_7 19/100 частини будинку по АДРЕСА_1. Ідеальні частки сторін у домоволодінні складають: ОСОБА_7 19/100, ОСОБА_5 81/100.

На підставі рішення Київської міської ради від 07.07.1998 № 65 земельна ділянка площею 0,0862 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 передана у спільну приватну власність ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_7, що підтверджується державним актом про право приватної власності на землю.

З урахування того, що сторони добровільно поділити земельну ділянку не можуть, а для визначення можливості розподілу земельної ділянки та розробки варіантів їх розподілу необхідні спеціальні знання у вказаній галузі, колегія суддів вважає за необхідне часткового задовольнити клопотання представника відповідачів та призначити у справі земельно-технічну експертизу.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 143, 144, 150, 168, п. 5 ч. 1 ст. 202, ч. 2 ст. 303 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а:

Клопотання ОСОБА_4 - представника ОСОБА_5, ОСОБА_6 про призначення земельно-технічної оціночної експертизи задовольнити частково.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи: Головне управління держземагенства у м. Києві, Київська міська філія ДП «Центр державного земельного кадастру», Київська міська державна адміністрація про виділ в натурі земельної ділянки земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи є технічна можливість реального виділу в натурі частини земельної ділянки площею 0,0862 гектарів, розташованої по АДРЕСА_1 відповідно до ідеальних часток співвласників домоволодіння: ОСОБА_7, якому належить 19/100 частини жилого будинку по АДРЕСА_1 та ОСОБА_5, якому належить - 81/100 частини жилого будинку ( у тому числі приватизованої долі ОСОБА_6) ?

2. Які варіанти розподілу земельної ділянки можливі відповідно до часток співвласників домоволодіння по вул. Ташкенська, 9 в м. Києві ( у тому числі приватизованої долі ОСОБА_6) та вимог нормативно-правових актів?

Проведення експертизи доручити експертам Київського наукового-дослідному інституту судових експертиз (вул. Смоленська, 6 м. Київ).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи: матеріали цивільної справи № 22-ц/796/5249/15 в 3-х томах.

Оплату вартості проведення експертизи покласти на ОСОБА_5, який проживає в АДРЕСА_1.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення, однак може бути оскаржена у частині зупинення провадження по справі до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили ухвалою апеляційного судушляхом подачі касаційної скарги.

Головуючий:

Судді: