ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/7230/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

"29" жовтня 2015 р. Дарницький районний суд м.Києва в особі судді Вовка Є.І., при секретарі Біді В.В., в приміщенні Дарницького районного суду м.Києва, в судовому засіданні по розгляду справи за позовом Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку "Актив" (), до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Дарницького районного суду м. Києва з вказаним позовом, в якому просив: стягнути на користь Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку "Актив" (), з ОСОБА_2 суму заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 10311 грн. 29 коп., 3% річних -473 грн. 15 коп., інфляційні витрати - 4939 грн. 25 коп., витрати на правову допомогу в сумі 1200 грн. та судовий збір.

В обґрунтування позовних вимог позивач, зокрема зазначив, що відповідачу належить АДРЕСА_1. За період з 01.01.2008 року по 30.06.2015 року відповідач своєчасно та в повному обсязі не платить за надані позивачем житлово-комунальні послуги щодо вказаного будинку, у зв'язку з чим, у відповідача виникла заборгованість перед позивачем за житлово-комунальні послуги в розмірі 10311 грн. 29 коп., 3% річних - 473 грн. 15 коп., інфляційні витрати - 4939 грн. 25 коп.

Представник позивача у письмовій заяві підтримав позовні вимоги, проти винесення заочного рішення не заперечував, просив розглядати справу у його відсутність.

Відповідно до положень ст.60 ЦПК України: кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу; докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі; доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір; доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Проаналізувавши наведені дані, всі інші матеріали справи, в тому числі копії договору від 28 липня 2005 року та договору купівлі-продажу АДРЕСА_1 від 13 жовтня 2004 року (а.с.12) та витягу з ЄДР щодо позивача (а.с.9),суд встановив наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Відповідачу належить АДРЕСА_1 (договір купівлі-продажу АДРЕСА_1 від 13 жовтня 2004 року а.с.12, довідка а.с.13 ). За період з 01.01.2008 року по 30.06.2015 року відповідач своєчасно та в повному обсязі не платить за надані позивачем житлово-комунальні послуги щодо вказаного будинку, у зв'язку з чим, у відповідача виникла заборгованість перед позивачем за житлово-комунальні послуги в розмірі 10311 грн. 29 коп., 3% річних - 473 грн. 15 коп., інфляційні витрати - 4939 грн. 25 коп.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов»язує.

Відповідно до положень ст.322 ЦК України, власник зобов"язаний утримувати майно, що йому належить

З положень ст.ст.66, 67, 68 Житлового Кодексу України, вбачається, що особи, які користуються жилими приміщеннями в будинку державного і громадського житлового фонду, зобов'язані щомісячно вносити плату за комунальні послуги.

Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, в редакції Постанови Кабінету Міністрів України 14.01.2009р. N5, передбачено, що власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору;оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил;проводити за власні кошти ремонт квартири, житлового приміщення у гуртожитку (наймач (орендар) - згідно з договором найму (оренди);використовувати приміщення житлового будинку і гуртожитку за призначенням, забезпечувати збереження житлових і підсобних приміщень та технічного обладнання;не допускати виконання робіт та інших дій, що викликають псування приміщень, приладів та обладнання будинку, гуртожитку, порушують умови проживання громадян.

При цьому, відповідно до положень п.2) ч.1 ст.7Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону.

Відповідно до положень ст.526 ЦК України, зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору або актів законодавства.

Згідно зі ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України належить судові витрати по справі у вигляді судового збору в сумі 243 грн. 60 коп. та витратна правову допомогу в сумі 1200 грн. (а.с.15-17)стягнути на користь Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку "Актив" (), з ОСОБА_2.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.208, 209, 214, 215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути на користь Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку "Актив" (), з ОСОБА_2 суму заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 10311 грн. 29 коп., 3% річних - 473 грн. 15 коп., інфляційні витрати - 4939 грн. 25 коп. Судові витрати по справі у вигляді судового збору в сумі 243 грн. 60 коп. та витратна правову допомогу в сумі 1200 грн. стягнути на користь Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку "Актив" (), з ОСОБА_2.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання відповідачем його копії.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: