Справа № 352/2310/15-ц
Провадження № 2/352/1254/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 грудня 2015 року м. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Струтинського Р.Р.,

секретаря Бардюк-Кавецької Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Тисменицького районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Радчанської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області про визнання права власності на майно,-

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися з позовом до відповідача про визнання права власності на майно. Свої позовні вимоги обґрунтували тим, що вони спірне будинковолодіння придбали в 1998 році у селянської спілки «Радчанська», правонаступником якої було товариство з обмеженою відповідальністю «Вежа». З часу придбання і по даний час проживають в ньому. У звязку з тим, що будинковолодіння придбане ними в шлюбі, тому нерухоме майно є їх спільною сумісною власністю. СС «Радчанська» і її правонаступник ТОВ «Вежа» на даний час припинили діяльність, тому вони в нотаріальній конторі не можуть зареєструвати купівлю-продаж спірного майна, а відповідно і не можуть зареєструвати свої майнові права у реєстрах реєстрації речових прав на нерухоме майно.

Позивачі в судове засідання не з»явилися. Від них надійшли заяви, у яких вони просили справу розглядати без їх участі, позов підтримують, просять його задоволити.

Представник відповідача, Радчанської сільської ради, у судове засідання не зявився, від останньої до суду надійшла заява, у якій вона позов визнала, просила справу розглянути у її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Встановлено, що предметом спору по справі є право власності на будинковолодіння в с. Радча по вул. Чорновола №1 Тисменицького району Івано-Франківської області.

Загальними зборами селянської спілки «Радчанська», правонаступником якої було товариство з обмеженою відповідальністю «Вежа», 02 березня 1998 року прийнято рішення №3, згідно якого вирішено продати ОСОБА_1 житловий будинок в с. Радча (в даний час в с. Радча по вул. Чорновола №1) Тисменицького району Івано-Франківської області, 1960-1962 року побудови.

Згідно накладної №2109 від 25.12.1998р. балансова вартість нерухомого майна становить 2000 грн.

Відповідно до довідки, що видана 12.11.2003 р. ТзОВ «Вежа» вбачається, що ОСОБА_1 оплатила в повному обсязі вартість придбаного житлового будинку.

Діяльність СС «Радчанська», правонаступником якої було ТОВ «Вежа», 30.12.2009р. припинена, що стверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 18.11.2015р.

Згідно довідки Радчанської сільської ради №1926 від 17.11.2015 року та копій даних з погосподарських книг позивачі з 2000 року по даний час проживають будинковолодінні в с. Радча по вул. Чорновола №1 Тисменицького району Івано-Франківської області.

За загальним правилом цивільного судочинства закони та інші нормативні акти не мають зворотної дії в часі. Цей принцип закріпленого в ч.1 ст.58 Конституції України та ст.5 ЦК України, за якою дію нормативно-правового акту в час треба розуміти так, що вона починається з моменту набрання цим актом чинності і припиняється з втратою ним чинності, тобто до події або факту застосовується той закон або інший нормативно-правовий акт, під час дії якого вони настали або мали місце.

Згідно ч.ч.1, 4 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно п.4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України до цивільних правовідносин, які виникли до набрання чинності ЦК України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обовязків, які виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Пунктом восьмим Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України визначено, що правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Згідно пункту першого Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України даний Кодекс набирав чинності з 1 січня 2004 року.

За таких обставин суд приходить до переконання, що інститут набувальної давності застосовується до цивільно-правових відносин з 01 січня 2001 року.

У звязку з тим, що позивачі відповідно до вимог Закону з 01.01.2001р і по даний час добросовісно заволоділи чужим майном (спірним будинковолодіння), яке не є самовільно збудоване і продовжують відкрито, безперервно володіти нерухомим майном більше як десяти років, тому на думку суду, з урахуванням презумпції правомірності володіння ОСОБА_1 і ОСОБА_2 набули право власності на спірне майно за набувальною давністю і це право, згідно вимог ЦК України, може набуватися за рішенням суду.

Таким чином, суд приходить до переконання, що за позивачами в рівних долях слід визнати право власності на спірне будинковолодіння, загальна вартість якого на даний час складає 126449 грн.

На підставі наведеного, відповідно до ст.ст. 386, 392, 344 ЦК України, п. 1, 4, 8 Прикінцевих та перехідних положень до Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку будинковолодіння в с. Радча по вул. Чорновола №1 Тисменицького району Івано-Франківської області, інвентаризаційною вартістю 126449 грн.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку будинковолодіння в с. Радча по вул. Чорновола №1 Тисменицького району Івано-Франківської області, інвентаризаційною вартістю 126449 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду до Апеляційного суду Івано-Франківської області подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Тисменицький районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий Р.Р.Струтинський