Справа № 676/4946/15-ц
Номер провадження 2/676/2120/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2015 року м. Кам'янець - Подільський

Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

з участю секретаря Мазуркевич О.М..

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Енселко Агро» про розірвання договору оренди землі,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Енселко Агро» про розірвання договору оренди землі від 01 серпня 2012 року , укладеного між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Енселко Агро» про передачу в оренду земельної ділянки кадастровий номер :09:009:0668 , зареєстрованого в управлінні Держкомзему в Кам'янець - Подільському районі за № 04596 від 05.11.2012 року.

В судовому засіданні позивача та представник позивача ОСОБА_3 позов підтримали і пояснили, що позивачка є спадкоємцем майна після смерті матері ОСОБА_2 Відповідач не сплачував орендну плату за користування земельною ділянкою за 2014 та 2015 роки. В ході розгляду справи позивачка отримала орендну плату за користування спірною земельною ділянкою в 2015 році в розмірі 976 кг. зерна пшениці, а за 2014 рік в рахунок орендної плати отримала 766 кг. зерна пшениці.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав і пояснив, що з орендної плати підприємство повинно здійснити відрахування та сплату податку на доходи фізичних осіб. Після смерті ОСОБА_2 підприємство не сплачувало орендну плату, бо не знало кількість спадкоємців , які оформлять спадщину після шести місяців. В ході розгляду справи відповідач сплатив позивачці орендну плату тому позов не підлягає задоволенню. На спірній земельній ділянці відповідач вирощує кукурудзу.

Заслухавши учасників судового розгляду, вивчивши матеріали справи в повному обємі, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Енселко Агро» було укладено договір оренди від 01 серпня 2012 року про передачу в оренду земельної ділянки кадастровий номер :09:009:0668 , зареєстрований в управлінні Держкомзему в Кам'янець - Подільському районі за № 04596 від 05.11.2012 року.

З копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 07 травня 2015 року . виданого приватним нотаріусом Кам'янець - Подільського районного нотаріального округу . ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 161 вбачається, що позивачка є власником земельної ділянки площею 1,7590 га для ведення товарного виробництва кадастровий номер :09:009:0668 .

З копії відомості видачі орендної плати продукцією № ЕА00007625 від 01 жовтня 2015 року вбачається, що позивачка отримала орендну плату за користування спірною земельною ділянкою за 2014 рік зерном пшениці вагою 0,766 т. на суму 1915 гривень.

З копії відомості видачі орендної плати продукцією № ЕА00006981 вбачається. що позивачка отримала орендну плату за користування спірною земельною ділянкою за 2015 рік зерном пшениці вагою 976 кг. по ціні 2500 гривень за 1 тону.

Відповідно до ст. 31 Закону України Про оренду землі на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 32 Закону України Про оренду землі на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору.

Відповідно до ст. 141 ЗК України підставою припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата орендної плати.

Враховуючи, що позивачем було отримано орендну плату за 2014 2015 роки в задоволенні позову слід відмовити.

Враховуючи , що позивач не надав суду доказів систематичного невиконання відповідачем умов договору оренди земельної ділянки, в задоволенні позову слід відмовити.

На підставі викладеного керуючись ст. 31, 32 Закону України Про оренду землі , ст. 141 ЗК України , ст.ст. 208 210, 212 214 ЦПК України, -

Вирішив :

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Енселко Агро» про розірвання договору оренди землі від 01 серпня 2012 року , укладеного між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Енселко Агро» про передачу в оренду земельної ділянки кадастровий номер :09:009:0668 , зареєстрованого в управлінні Держкомзему в Кам'янець - Подільському районі за № 04596 від 05.11.2012 року, стягненні з Товариства з обмеженою відповідальністю «Енселко Агро» на користь ОСОБА_1 судового збору в сумі 243 гривні 60 коп. відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії рішення до апеляційного суду Хмельницької області через Кам'янець-Подільський міськрайонний суд.

Рішення набирає законної сили в порядку , передбаченому ст. 223 ЦПК України.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О