РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 643/15675/15-ц

Провадження № 2/643/5898/15

19.11.2015 р. м. Харків

Московський районний суд м. Харкова під головуванням судді Горбунової Я.М., при секретарі Кондратенко І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист права власності та виселення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про захист права власності та виселення. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.05.2015 року належить на праві власності квартира №74 в будинку №145 по Салтівському шосе у м. Харкові. В належній позивачу квартирі з 10.06.1998 року зареєстрований ОСОБА_2, який був вселений та отримав право користування зазначеною квартирою за згодою попереднього власника ОСОБА_3, яка померла 27.02.2012 року, та після смерті якої право власності на квартиру перейшло в порядку спадкування до ОСОБА_1 На час виникнення у позивача права власності на спірну квартиру, ОСОБА_2 не є членом сім'ї ОСОБА_1 Позивач позбавлена можливості вільного користування та розпорядження своєю власністю, оскільки відповідач безпідставно вважає себе власником квартири, не визнає права власності ОСОБА_4 на спірну квартиру, без достатніх правових підстав проживає в спірній квартирі та відмовляється її добровільно звільнити.

В судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити, та надали пояснення відповідно до позову.

Відповідач в судовому засіданні заперечував проти задоволення позову у повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.05.2015 року ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира розташована за адресою: м. Харків, Салтівське шосе, 145, кв. 74 (а.с.9.

Згідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном ч. 1 ст. 391 ЦК України.

Відповідно до ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника житлового будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належать, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 ЖК України. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартир) не позбавляє їх права користуватися займаним приміщенням.

Матеріали справи свідчать про те, що ОСОБА_1 є власником квартири № 74 буд. № 145 по Салтівському шосе в м. Харкові на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.05.2015 р., посвідченого державним нотаріусом одинадцятої Харківської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 (а.с.8). Право власності зареєстровано 21.05.2015 р. державним нотаріусом одинадцятої Харківської державної нотаріальної контори ОСОБА_5П.(а.с.9).

Відповідач ОСОБА_2 з 10.06.1998 р. зареєстрований в квартирі № 74 буд. № 145 по Салтівському шосе в м. Харкові, про що свідчить довідка КП «Жилкомсервіс» дільниця № 33 від 05.07.2011 р. (а.с.10).

Таким чином, ОСОБА_2 вселився в квартиру № 74 буд. № 145 по Салтівському шосе в м. Харкові на законних підставах і був зареєстрований як член сім'ї власника квартири, а тому відповідно до ст. 156 ЖК України не може бути позбавлений права користування цим житлом після припинення сімейних відносин з власником квартири на підставі вищевказаних правових норм, якими регулюється право власності.

Крім того, як було встановлено у судовому засіданні, позивач, після смерті своєї матері та фактичного прийняття спадщини у вигляді спірної квартири, продовжувала проживати з відповідачем однією сімєю із веденням спільного господарства, як дружина та чоловік. Тобто, фактично після переходу до неї прав власника, відповідач був членом її сім'ї і до нього перейшли усі права члена сім'ї, що передбачені ст. 156 ЖК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

В задоволені позову позову відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через районний суд до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Я.М. Горбунова