Справа №: 398/3399/15-ц
"26" листопада 2015 р.
Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:
судді - Нероди Л.М.,
за участі секретаря - Борозни Л.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,
У липні 2015 року позивач звернувся до Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області з позовом до територіальної громади в особі Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом.
Позивач мотивує позовні вимоги наступним.
ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_2, який був чоловіком позивача. Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, у тому числі на будинок АДРЕСА_1. За життя ОСОБА_2 було подаровано ОСОБА_3 житловий будинок і земельну ділянку. Право власності на будинок оформлено належно, а на земельну ділянку - ні, тому нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальної дії, щодо видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку. Позивач просить визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 0,06 га, що знаходиться за адресою: будинок АДРЕСА_1, в порядку спадкування після ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року.
Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив задоволити.
Згідно ч. 2 ст. 77 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явилися в судове засідання без поважних причин.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, але надав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1, 24.01.1970 року ОСОБА_2 уклав шлюб з ОСОБА_4. Прізвище після укладення шлюбу «ОСОБА_4».
ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2
05.05.2004 року ОСОБА_3 обдарувала ОСОБА_2, а той прийняв у дарунок житловий будинок АДРЕСА_1 розташований на земельній ділянці площею 0,06 га про що свідчить договір дарування житлового будинку і земельної ділянки, який посвідчено приватним нотаріусом Олександрійського міського нотаріального округу Куліш Л.Г. та зареєстровано в реєстрі за №1049.
Будинок АДРЕСА_1 належав ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Олександрійської міської ради 29.03.2004 року на підставі рішення №164 від 18.03.2004 року. Земельна ділянка на якій збудований вище зазначений будинок також належала ОСОБА_3 на підставі державного акта на право приватної власності на землю НОМЕР_3 виданого виконавчим комітетом Олександрійської міської ради 09.09.1996 року на підставі рішення №510 від 29.08.1996 року.
18 червня 2004 року Олександрійське комунальне міжміське бюро технічної інвентаризації реєструє право власності на будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_2, реєстровий №1236/112. с.130.
Постановою приватного нотаріуса Олександрійського міського нотаріального округу Кіровоградської області Приходько О.М. від 21.02.2014 року відмовлено у вчинені нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку переданої у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, після смерті ОСОБА_2
14.03.2014 року укладено договір про поділ спадщини, який посвідчено приватним нотаріусом Олександрійського міського нотаріального округу Кіровоградської області Приходько О.М. За даним договором до ОСОБА_1 переходить право приватної власності на житловий АДРЕСА_1 який розташований на земельній ділянці площею 0,06 га, переданої у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.
Довідка №2717 від 12.12.2013 року, яка видана управлінням Держземагенства в Олександрійському районі Кіровоградської області, підтверджує, що земельна ділянка, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,06 га, передана у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд ОСОБА_3 відповідно до державного акту на праві приватної власності на землю серії НОМЕР_4 від 09.09.1996 року.
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року, згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5
Свідоцтво про право на спадщину видане 14.03.2014 року вказує, що ОСОБА_1 отримала спадщину: житловий будинок АДРЕСА_1 що належав спадкодавцю на підставі Договору дарування житлового будинку і земельної ділянки. Житловий будинок успадковується на земельній ділянці площею 0,06 га.
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №19022178, ОСОБА_1 власник житлового будинку АДРЕСА_1
Згідно ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
Судом встановлено, що цільове призначення земельної ділянки на якій розташований будинок АДРЕСА_1 не змінено.
Аналіз норм ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України показує, що окремі їх положення мають однакову спрямованість щодо переходу права на земельну ділянку при виникненні права власності на житловий будинок.
У вищезазначених статтях закріплюються підстави та умови набуття права власності на земельну ділянку під розташованими на ній об'єктами нерухомості, які правомірно придбані у власність фізичними або юридичними особами.
Таким чином, з урахуванням статті 9 ЦК України та ч. 2 ст. 377 ЦК України до нового власника переходить право на земельну ділянку на умовах, на яких вона належала попередньому власнику за умови незмінності цільового призначення і розміру ділянки на якій розташований придбаний будинок.
Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ст. 1 ЦПК України, завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Стаття 15 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо: 1) захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин.
Суд дійшов висновку, що позивач захищає порушене право у такий спосіб, у даному випадку позивач є добросовісним учасником цивільних правовідносин.
Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, тому даний позов є обґрунтованим.
Ч. 1 ст. 60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення.
Згідно з ч. 6 ст. 59 ЦПК України, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.
Керуючись, ст. 9, 328, 377 ЦК України, ст. 120 ЗК України, ст. 10, 30, 57, 58, 64, 88, 212-215, 224 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 задоволити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 0,06 га, що знаходиться за адресою: будинок АДРЕСА_1, в порядку спадкування після ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, особи, які не були присутні під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку.

СУДДЯ: Л.М. НЕРОДА