Справа № 504/2809/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.11.2015смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

судді Вінської Н.В.

при секретарі Білаш А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_1 районної державної адміністрації Одеської області за участю третіх осіб на стороні відповідача, що не заявляють самостійних вимог Управління Держземагенства у ОСОБА_1 районі Одеської області, Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, садового товариства «Продмаш» Визирського садового масиву Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку,

встановив:

Позивач звернувся до суду позовом до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_1 районної державної адміністрації Одеської області, третіх осіб управління дежземагенства у ОСОБА_1 районі, Одеська регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру», садове товариство «Продмаш» Визирського садового масиву Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про скасування державного акту на земельну ділянку. В подальшому позивач уточнив свої вимоги, якими просив суд визнати поважними причини та поновити строк позовної давності на звернення до суду про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №108176 площею 0,043 га по вул. Центральній, 100 Садового товариства «Продмаш» Визирського садового масиву на території Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, виданий 28.12.2010 року на імя ОСОБА_3 та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 18; скасувати розпорядження ОСОБА_1 районної державної адміністрації Одеської області від 09 липня 2008 року № 937/А-2008 в частині видачі державного акту на право власності на земельну ділянку видану на імя ОСОБА_3; визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності серії ЯИ №108176 виданий на імя ОСОБА_3 та скасувати державну реєстрацію права власності, зареєстрованого на підставі даного державного акту. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що спільним рішенням профспілкового комітету та адміністрації заводу «Продмаш» № 27 від 19.03.1983 року ОСОБА_2 була надана в користування земельна ділянка № 100 по вул. Центральній Садового товариства «Продмаш» для ведення садівництва та відпочинку його родини. Протягом 1983-2009 роки ним та його родиною дана земельна ділянка оброблялась та використовувалась за цільовим призначенням, були посаджені близько 18 багаторічних насаджень, побудовані господарські будівлі та споруди, земельна ділянка огороджена металевим парканом. У 2007 році він звернувся із заявою на адресу голови садового товариства «Продмаш» про включення його дружини ОСОБА_4 до членів садового товариства з метою отримання у власність земельних ділянок № 96 та № 100 у СТ «Продмаш». На дане звернення він отримав згоду у вигляді виписки з рішення профспілкового комітету заводу «Продмаш». В травні 2008 року при оформлені державного акту було встановлено, що у технічній документації з землеустрою, яка розроблена ТОВ «ІН-Агро» встановлено помилку у вигляді того, що земельна ділянка № 100 у СТ видана громадянину ОСОБА_3. Вважав дану документацію незаконною, оскільки акт встановлення меж в натурі, який видавався ОСОБА_3 суміжний землекористувач ОСОБА_5 не підписувала, тому їй не було відомо про видачу даній особі державного акту на землю. Про наявність іншого держаного акту на земельну ділянку вони дізналися лише з листа Управління Держземагенства у ОСОБА_1 районі Одеської області К-214/0-61/6-14 від 15.07.2014 року. В подальшому 22.10.2015 року позивач уточнив свої позовні вимоги і просив суд визнати пропущеним з поважної причини та поновити строк позовної давності на звернення до суду із вимогами про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 108176 на земельну ділянку площею 0, 043 га по вулиці Центральній, 100 Садового товариства «Продмаш» Визирського садового масиву на території Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, виданий 28.12.2010 року на ім.я ОСОБА_3 та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 18. Скасувати розпорядження ОСОБА_1 районної державної адміністрації Одеської області від 09 липня 2008 року за № 937/А 2008 в частині видачі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 108176 ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0, 043 га по вулиці Центральній, 100 СТ «Продмаш» Визирського садового масиву на території Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області. Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 108176 на земельну ділянку площею 0, 043 га по вулиці Центральній, 100 Садового товариства «Продмаш» Визирського садового масиву на території Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, виданий 28.12.2010 року на імя ОСОБА_3 та зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 18 від 28.12.2010 року. Скасувати державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,043 га, кадастровий номер :01:001:0278, по вулиці Центральній, 100 Садового товариства «Продмаш» Визирського садового масиву на території Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області.

У судовому засіданні представники позивача - ОСОБА_4 та адвокат ОСОБА_6 уточнені позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити, в подальшому надали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, будучи повідомленим своєчасно і належним чином про дату та час судового засідання, подав сужду заяву якою не заперечував проти задоволення позовних вимог і надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

Представник Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області у судове засідання не зявився та надав до суду заяву про розгляд справи без представника сільської ради.

Представник відповідача ОСОБА_1 районної державної адміністрації Одеської області до суду не зявився, про час та дату судового розгляду був сповіщений належним чином.

Представник третьої особи на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимого СТ «Продмаш» Визирського садового масиву Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області до суду не зявився, про час та дату судового розгляду був сповіщений належним чином.

Представник Управління Держземагенства у ОСОБА_1 районі Одеської області до суду не зявився, про час та дату судового розгляду був сповіщений належним чином.

Вислухавши доводи сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно ч. ч 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Задовольняючи позов суд приймає до уваги, що визнання позову ОСОБА_3 не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Судовим розглядом справи встановлено, що спільним рішенням профспілкового комітету та адміністрації заводу «Продмаш» № 27 від 19.03.1983 року позивачеві ОСОБА_7 була надана в користування земельна ділянка № 100 по вулиці Центральній Садового товариства «Продмаш» Визирського садового масиву на території Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області для веденні садівництва.(а.с.26)

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 108176, виданого 28 грудня 2010 року на підставі розпорядження ОСОБА_1 районної державної адміністрації Одеської області від 09 липня 2008 року за № 937/А-2008, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів нам право власності на землю за № 18, ОСОБА_3 значиться власником земельної ділянки площею 0,043 га, розташованої по вул. Центральній, земельна ділянка № 100, СТ «Продмаш» Визирського садового масиву, на території Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, цільове призначення земельної ділянки для ведення садівництва, кадастровий номер ділянки :01:001:0278.(а.с.57)

Згідно зі ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі в тому числі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності .

Відповідно до ст. 78 ЗК України право власності на землю це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про землеустрій» межування земель - комплекс робіт із встановлення чи відновлення в натурі (на місцевості) меж адміністративно - територіальних утворень, меж земельних ділянок власників, землекористувачів, у тому числі орендарів, із закріпленням їх межовими знаками встановленого зразка.

Відповідно до п. «в» ч. 1 ст. 20 Закону України «Про землеустрій» землеустрій проводиться в обов'язковому порядку на землях усіх категорій незалежно від форм власності у разі надання, вилучення (викупу), відчуження земельних ділянок.

Акт встановлення меж в натурі, який видавався ОСОБА_3, суміжний землекористувач ОСОБА_4 не підписувала, тому не було відомо про видачу даній особі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку.

Відповідно до ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьої, пятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Згідно зі ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта.

Згідно вимог ст. 61 п.1 ЦК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Згідно з положеннями ч.1 ст. 15 ЦПК України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Згідно з п.1 ст.256 ЦК України, позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист цивільного права або інтересу.

Відповідно до п.1 ст.257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Пунктом 1 статті 261 ЦК України передбачено, що перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

На підставі викладеного, статті 11, 15, 215, 317, 346, 393 Цивільного кодексу України , статей 118 Земельного кодексу України, керуючись ст. ст. 3, 10, 27, 31, 38, 44, 73, 82, 114, 118 120, 174, 209, 212, 213, 215, 218 Цивільно-процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Уточнені позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати пропущеним позивачем з поважної причини та поновити строк позовної давності на звернення до суду із вимогами про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 108176 на земельну ділянку площею 0, 043 га по вулиці Центральній, 100 Садового товариства «Продмаш» Визирського садового масиву на території Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, виданий 28.12.2010 року на імя ОСОБА_3. та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 18.

Скасувати розпорядження ОСОБА_1 районної державної адміністрації Одеської області від 09 липня 2008 року за № 937/А-2008 в частині видачі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 108176 ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0, 043 га по вулиці Центральній, 100 СТ «Продмаш» Визирського садового масиву на території Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області.

Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 108176 на земельну ділянку площею 0, 043 га по вулиці Центральній, 100 Садового товариства «Продмаш» Визирського садового масиву на території Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, виданий 28.12.2010 року на імя ОСОБА_3 та зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 18 від 28.12.2010 року.

Скасувати державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,043 га, кадастровий номер :01:001:0278, по вулиці Центральній, 100 Садового товариства «Продмаш» Визирського садового масиву на території Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення, а особами, що не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення протягом десяти днів з дня отримання копії даного рішення.

Суддя: Н.В. Вінська