Перемишлянський районний суд Львівської області
Справа № 449/1298/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" грудня 2015 р. Перемишлянський районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Савчака А.В.

секретаря - Подусівської Л.В.

за участю позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду м.Перемишляни цивільну справу справу за позовом ОСОБА_1 до Романівської сільської ради Перемишлянського району; третя особа: Реєстраційна служба Перемишлянського РУЮ про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з даним позовом та просить визнати за ним право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок з прилеглими господарськими будівлями в с.Під»ярків по вул.Тихій,10. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 20.06.2012р. померла його мати ОСОБА_3, якій на праві власності належав житловий будинок з приналежними господарськими будівлями с.Під»ярків по вул.Тихій,10.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на її майно за заповітом, складеного 09.04.1991р. згідно якого ОСОБА_3 все своє майно заповіла сину ОСОБА_1

В нотаріальному порядку позивач не зміг прийняти спадщину, а саме житловий будинок з господарськими будівлями в с.Під»ярків по вул.Тихій,10, хоча фактично вступив у володіння спадковим майном так як доглядає спадкові будівлі, сплачує обов»язкові платежі. Позивачу у видачі свідоцтва про прийняття спадщини відмовлено, оскільки відсутні підтверджуючі документи щодо права власності на житловий будинок на ім»я покійної ОСОБА_3

В судовому засіданні позивач заявлений позов підтримав повністю та дав пояснення аналогічні заявленому позову та просить його задоволити.

Відповідач Романівська сільська рада в судове засідання не з»явились, подали до суду заяву про розгляд справи у відсутності представника сільської ради. Проти позову не заперечують.

Третя особа реєстраційна служба Перемишлянського районного управління юстиції до суду не з»явилась, подали заяву про розгляд справи у їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст.524 ЦК України (в ред.1963р.) спадкування здійснюється за законом або за заповітом.

Згідно із ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ у листі «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013р. за №24-753/0/4-13 зазначив, що відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч.3 ст.1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.

Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла.

Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

Судам при вирішенні справ цієї категорії необхідно згідно із нормами, що регулюють підстави виникнення права власності на нерухоме майно, та нормами щодо складу спадщини перевіряти, чи належав та на якій правовій підставі об'єкт нерухомості спадкодавцеві.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3 померла 20.06.2012р. (свідоцтво про смерть І-СГ №279714).

Згідно свідоцтва про народження ( І-УР №826076) батьками ОСОБА_1 являються ОСОБА_4 та ОСОБА_3.

Згідно довідки Романівської сільської ради від 05.11.2015р. №1622 слідує, що після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняв її син ОСОБА_1

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 06.11.2012р. за заявою ОСОБА_1 про прийняття спадщини за заповітом зареєстрована спадкова справа після смерті ОСОБА_3

За таких обставин, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є підставними та за позивачем ОСОБА_1 як спадкоємцем за заповітом, слід визнати право власності на житловий будинку з прилеглими господарськими спорудами, що знаходяться в с Під»ярків по вул.Тихій,10 після смерті ОСОБА_3

Керуючись ст.ст.10,60,174,209,212-215,218 ЦПК України, ст.ст.1216-1218,1221,1223, 1258,1268 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності в порядку спадкування на житловий будинок №10 із приналежними господарськими спорудами по вул.Тихій в с.Під"ярків Перемишлянського району Львівської області.

Рішення суду набирає законної сили через десять днів після його оголошення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Перемишлянський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня оголошення даного рішення.

Суддя ОСОБА_5