Справа № 595/1993/15-ц
Провадження 2/595/588/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.12.2015

Бучацький районний суд Тернопільської області

одноособово суддею Федорончуком В.Б.,

при секретарі Тарчинській Л.Я.,

з участю представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

представника третьої особи ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Бучач справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6 та третьої особи Передмістянської сільської ради Бучацького району Тернопільської області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_5 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_6 та третьої особи Передмістянської сільської ради Бучацького району Тернопільської області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою (кадастровий номер :03:001:0100), розташованою в с.Малі Заліщики по вул.Центральній Бучацького району Тернопільської області, шляхом розібрання аварійного приміщення та вивезення будівельних матеріалів, мотивуючи тим, що він є власником даної земельної ділянки, призначеної для ведення особистого селянського господарства, на якій знаходиться будівля відповідача, що підлягає демонтажу, однак останній відмовляється знести будівлю, чим створює йому перешкоди у використанні земельної ділянки за цільовим призначенням.

Представники позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, суду пояснили, що 23 квітня 2015 року ОСОБА_5 видано свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0,2982 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с.Малі Заліщики по вул.Центральній Бучацького району. На земельній ділянці знаходиться аварійна будівля, яку, як будівельні матеріали, купив ОСОБА_6 По теперішній час, не дивлячись на неодноразові прохання позивача, відповідач не демонтував аварійний будинок і не планує це робити найближчим часом. Такою бездіяльністю відповідача порушуються земельні права позивача.

Представник відповідача ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнав частково, суду пояснив, що відповідач згідний розібрати будинок, але просить суд надати достатній термін для цього.

Представник третьої особи Передмістянської сільської ради Бучацького району Тернопільської області ОСОБА_4 суду пояснив, що 14 вересня 2015 року до сільської ради звернувся ОСОБА_5 із заявою щодо зобов'язання ОСОБА_6 звільнити його земельну ділянку від будівельних матеріалів, однак останній відмовився забирати будівельні матеріали. Вважає позов обгрунтованим, оскільки відповідач тривалий час не звільняє земельну ділянку позивача, чим створює останньому перешкоди у використанні ділянки за цільовим призначенням.

Із договору купівлі-продажу будівельних матеріалів від 24 листопада 2008 року вбачається, що ОСОБА_6 придбав у ОСОБА_7 будівельні матеріали, а саме, на момент укладення договору - житловий будинок в с.Малі Заліщики Бучацького району, який знаходиться в аварійному стані та йде під розборку.

Заслухавши пояснення представників сторін та третьої особи, дослідивши письмові докази, суд встановив наступні обставини:

Позивач є власником земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,2982 га, що розташована по вул.Центральній в с.Малі Заліщики Бучацького району Тернопільської області;

На вказаній земельній ділянці знаходиться аварійний житловий будинок, який у 2008 році придбав відповідач, як будівельні матеріали;

Позивач неодноразово звертався до відповідача з проханням звільнити його земельну ділянку від будівельних матеріалів, однак останній ділянку не звільняє.

Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч.1 ст.317, ч.1 ст.319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

За встановлених обставин і визначених відповідно до них правовідносин, суд приходить до переконання, що порушені права позивача володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, які підлягають захисту шляхом звільнення земельної ділянки від будівельних матеріалів, а тому позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.10,11,60,88,212,214,215,218 ЦПК України, ст.ст.317,319,321,391 ЦК України, ст.ст.152,158 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_6 усунути перешкоди ОСОБА_5 в користуванні земельною ділянкою (кадастровий номер :03:001:0100), розташованою в с.Малі Заліщики по вул.Центральній Бучацького району Тернопільської області, шляхом розібрання аварійного приміщення та вивезення будівельних матеріалів із території земельної ділянки.

Стягнути з ОСОБА_6 в користь ОСОБА_5 487 грн. судового збору та 600 грн. витрат на правову допомогу.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Тернопільської області через Бучацький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_8