Справа № 404/6393/15-ц
Номер провадження 2/404/3577/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2015 року Кіровський районний суд м. Кіровограда у складі:

головуючого-судді - Іванової Н.Ю.

при секретарі - Гуйван О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Комунальне підприємство «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» про переведення прав забудовника з правом здачі та введення нерухомого майна в експлуатацію, суд, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернулася до суду з позовом до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Комунальне підприємство «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації», по якому просить визнати за нею в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 всі права забудовника, в тому числі право здачі та введення об»єкту нерухомого майна до експлуатації, реєстрації прав власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно, що знаходиться по АДРЕСА_1. Визнати за нею в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 всі права забудовника, в тому числі право здачі та введення об»єкту нерухомого майна до експлуатації, реєстрації прав власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно, що знаходиться по АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько, ОСОБА_3. Після його смерті залишився недобудований житловий будинок, який не введений в експлуатацію, розташований за адресою АДРЕСА_1 де вони проживали однією сім»єю. ІНФОРМАЦІЯ_3 померла її мати, ОСОБА_4. Домоволодіння по АДРЕСА_1 належало ОСОБА_3 згідно рішення виконкому Кіровоградської міської ради від 23.04.1962 року № 312 «Про надання земельних дільниць під індивідуальну житлову забудову» на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 03.07.1962 р. № 3-112. Земельна ділянка, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 в м. Кіровограді, не приватизована. Будинок який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 в м. Кіровограді до теперішнього часу не зданий і не введений в експлуатацію. Вона, як донька є спадкоємицею за законом прийняла спадщину від свого батька, а також матері шляхом подачі заяв в нотаріальну контору. При зверненні до нотаріальної контори їй було роз»яснено, що вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на ? частку житлового будинку після смерті батька, а також на ? частину будинку після смерті матері у зв»язку з відсутністю правовстановлюючого документа, зареєстрованого у встановленому законом порядку.

Позивач в судове засідання не з»явилася, надала до суду заяву, якою просила розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської Ради в судове засідання не з'явився, надав заяву про слухання справи без участі представника відповідача.

Представник третьої особи КП «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з»явився, повідомлений судом про час та місце розгляду справи належним чином, причини неявки суду невідомі.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо задоволення позовних вимог в повному обсязі, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 є донькою ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про народження НОМЕР_1, виданого міським бюро РАЦС м. Кіровоград 12 травня 1967 року /а.с. 8/.

Згідно свідоцтва про шлюб НОМЕР_2, виданого відділом РАЦС Кіровоградського міськвиконкому, ОСОБА_6 уклав шлюб з ОСОБА_1, 1967 року народження, якою після укладення шлюбу було взято прізвище ОСОБА_1 /а.с. 7/.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, про що свідчить копія свідоцтва про смерть НОМЕР_3, виданого Відділом ЗАГС Кіровоградського міськвиконкому 28 серпня 1990 року /а.с. 6/.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 померла, про що свідчить копія свідоцтва про смерть НОМЕР_4, виданого Міським відділом реєстрації актів цивільного стану Кіровоградського обласного управління юстиції 31 травня 2005 року (а.с.5).

Договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 03 липня 1962 року, посвідченого 03 липня 1962 року нотаріусом Першої кіровоградської нотаріальної контори Каленчук Г.І. та зареєстрованого за № 3-112, ОСОБА_3 було надано на праві безстрокового користування земельну ділянку по АДРЕСА_1 з площею 426 кв.м.

Відповідно до висновку, виданого 24.03.2015 року Обласним комунальним підприємством "Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації", право власності на забудову станом на 01.01.2013 р. зареєстровано за: ціле - ОСОБА_3, згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 03.07.1962 р. № 3-112 засвідчений Першою Кіровоградською державною нотаріальною конторою. Державна реєстрація права власності на житловий будинок не проводилась у зв»язку з ненаданням документа, що підтверджує прийняття в експлуатацію об»єкта нерухомого майна у встановленому законом порядку (а.с.59).

Згідно постанов про відмову у вчинені нотаріальних дій Кіровоградської міської державної нотаріальної контори № 2 від 13.07.2015 р. № 1122/02-31 та № 1123/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частку житлового будинку після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3, з зв»язку з відсутністю правовстановлюючого документа, зареєстрованого у встановленому законом порядку.

З відповіді Кіровоградської міської державної нотаріальної контори № 2 за №2061/01-09 від 20.11.2015 року вбачається, що заведені спадкові справи за реєстровим № 334/2015, після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 та за реєстровим № 335/2015, після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до норм зазначених в ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавець), до інших осіб (спадкоємців), а ст. 1218 має норми, які говорять, що до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 177 ЦК України, об'єктами цивільних прав є майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага, крім того відповідно до положення ст. 190 ЦК України майном, як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки.

Частиною 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об'єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного оборогу, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи.

З урахуванням викладеного, наявне у спадкодавця право, як забудовника, яке за своїм змістом є майновим правом, після його смерті підлягає спадкуванню, оскільки відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до положень ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно вимог ст. 331 якщо право власності і на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно із п. 8 постанови Пленуму Верховною Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, а саме, до складу спадщини входять права пов'язані з введенням будинку в експлуатацію, отримання документа, що посвідчує право власності на не рухоме майно.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 178, 182, 331, 1177, 1216, 1218 ЦК України; ст.ст. 8, 10, 11, 57, 60, 88, 212 - 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, всі права забудовника, в тому числі право здачі та введення об'єкту нерухомого майна до експлуатації, права на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно, що знаходиться по АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3, всі права забудовника, в тому числі право здачі та введення об'єкту нерухомого майна до експлуатації, права на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно, що знаходиться по АДРЕСА_1

Судові витрати залишити по фактично понесеними позивачем.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кіровського Н. Ю. Іванова

районного суду

м.Кіровограда