Тальнівський районний суд Черкаської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер:704/1367/15-ц

24.11.2015 Тальнівський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Дьяченка Д.О.

при секретарі Табачківській М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тальне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Корсунської сільської ради про припинення дії спадкового договору та зняття заборони відчуження земельної ділянки у звязку зі смертю відчужувача по спадковому договору,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про припинення дії спадкового договору та зняття заборони відчуження земельної ділянки у звязку зі смертю відчужувача по спадковому договору. На підставу своїх вимог посилається на те, що 16.10.2012 між жителькою с. Корсунка ОСОБА_2 та батьком позивача ОСОБА_3 було укладено в нотаріальному порядку спадковий договір про те, що ОСОБА_2 передає після її смерті у власність ОСОБА_3 земельну ділянку площею 4,20 га. призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Корсунської сільської ради Тальнівського району, кадастровий номер :01:001:0216 (попередній кадастровий номер -01-000-0216). Відповідно до п. 11 даного договору у звязку з його посвідченням було накладено заборону відчуження земельної ділянки, яка є предметом спадкового договору. Набувач за даним договором ОСОБА_3 трагічно загинув 09.11.2013 у дорожньо-транспортній пригоді. 05.01.2015 ОСОБА_2 склала заповіт на випадок своєї смерті на вищевказану земельну ділянку, яка була предметом спадкового договору, на користь позивача. Разом з тим, відчужувач майна по спадковому договору ОСОБА_2 після смерті 09.11.2013 набувача ОСОБА_3 з невідомих причин не зверталася до нотаріуса за припиненням спадкового договору та зняття заборони відчуження своєї земельної ділянки. 09.04.2015 ОСОБА_2 померла, спадщину за заповітом прийняв позивач, який 11.08.2015 звернувся до нотаріуса з проханням припинити дію спадкового договору від 16.10.2012 та зняти заборону на відчуження зазначеної у спадковому договорі земельної ділянки для подальшого отримання позивачем свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 Нотаріусом було відмовлено, оскільки позивач не був стороною спадкового договору, а при житті ОСОБА_2 особисто не зверталася з письмовою заявою до нотаріуса про припинення спадкового договору та зняття заборони відчуження земельної ділянки, тому позивач звертається до суду та просить зняти заборону відчуження предмету спадкового договору від 16.10.2012 накладеного приватним нотаріусом Тальнівського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4 на земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0216 (попередній кадастровий номер -01-000-0216), яка належала при житті ОСОБА_2, померлій 09.04.2015; припинити дію спадкового договору від 16.10.2012 укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3; витребувати від приватного нотаріуса Тальнівського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4 відповідні документи.

Представник позивача до початку розгляду справи уточнив позовні вимоги, а саме просив суд зняти заборону відчуження предмету спадкового договору від 16.10.2012 накладеного приватним нотаріусом Тальнівського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4 на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0216 (попередній кадастровий номер -01-000-0216), яка належала при житті ОСОБА_2, померлій 09.04.2015, справу просив розглядати за відсутності позивача та представника.

Представник відповідача, Корсунської сільської ради Тальнівського району, до початку судового засідання подав заява про те, що позовні вимоги визнають в повному обсязі та просив суд слухати справу за його відсутності.

Суд, дослідивши докази надані по справі, вивчивши матеріали справи, вважає, що уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 16.10.2012 між батьком позивача ОСОБА_3 та ОСОБА_2 був укладений та нотаріально посвідчений спадковий договір, відповідно до якого ОСОБА_2 згідно п. 2 вказаного спадкового договору відчужувач передає після його смерті у власність ОСОБА_3 належну їй на праві приватної власності земельну ділянку площею 42000 кв.м., призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Корсунської сільської ради Тальнівського району Черкаської області.

Право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 4,20 га. розташовану на території Корсунської сільської ради Тальнівського району підтверджено Державним актом на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧР №034603 виданого 25.12.2002.

Відповідно до п. 5 спадкового договору на ОСОБА_3 (набувача) покладалися обовязки організовувати та проводити господарську діяльність на земельній ділянці, сплачувати всі необхідні платежі щодо вищевказаної земельної ділянки, в разі необхідності здати в оренду земельну ділянку на умовах на його розсуд, брати участь у зборах власників земельних ділянок, контролювати всі питання, які стосуватимуться земельної ділянки та її господарського призначення.

Відповідно до п. 6 вказаного договору право власності на вказану в договорі земельну ділянку переходить до набувача у разі виконання ним умов договору та після смерті відчужувача. При цьому, після смерті відчужувача, набувач мав надати нотаріусу свідоцтво про смерть відчужувача та підтвердити виконання набувачем обовязків за договором.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-СР №222160 виданого 12.11.2013 ОСОБА_3 помер 09 листопада 2013 року.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-СР №266369 виданого 02.10.2015 ОСОБА_2 померла 09 квітня 2015 року.

Відповідно до заповіту складеного 05.01.2015 зареєстрованого в реєстрі №50 ОСОБА_2 на випадок своєї смерті заповіла належну їй на праві власності земельну ділянку, що розташована на території Корсунської сільської ради Тальнівського району, кадастровий номер -01-000-0216, площею 4,20 га. ОСОБА_1.

Відповідно до листа №446/02-32 від 12.08.2015 приватного нотаріуса Тальнівського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4 відчужувач за спадковим договором ОСОБА_2 до дня своєї смерті не звернулася до нотаріуса за припиненням спадкового договору та зняття заборони відчуження земельної ділянки, яка є предметом спадкового договору, після її смерті припинення спадкового договору та зняття заборони може бути здійснено лише на підставі рішення суду, тому рекомендовано звернутися до суду з відповідним позовом. В обґрунтування свого розяснення нотаріус посилається на п. 8.10 глави 2 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 за №282/20595.

Згідно ст. 1302 ЦК України за спадковим договором одна сторона (набувач) зобовязується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача.

З положень ст. 1303 ЦК України вбачається, що у разі смерті фізичної особи набувача нотаріус за письмовою заявою відчужувача припиняє дію спадкового договору.

Відповідно до вимог п. 8.10 глави 2 розділу 11 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за № 282/20595, у разі смерті фізичної особи набувача за спадковим договором дія договору припиняється.

Таким чином суд вважає, що спадковий договір, який вказується вище, вважається припиненим після смерті 09.11.2013 ОСОБА_3

Відповідно до вимог ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до розяснень викладених в п. 28 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо відповідно до спадкового договору набувач зобовязаний був вчинити певні дії після смерті відчужувача, то у разі смерті набувача обовязок вчинити ці дії переходить до його спадкоємців.

Оскільки відчужував ОСОБА_2 при житті не звернулася до нотаріальної контори про зняття заборони на відчуження земельної ділянки та 05.01.2015 склала заповіт на імя позивача ОСОБА_1 своєї земельної ділянки, а 09.04.2015 померла, тому позивач ОСОБА_5, як спадкоємець майна померлої вправі звернутися до суду з позовом про зняття заборони відчуження предмету спадкового договору від 16.10.2012 накладеного приватним нотаріусом Тальнівського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4 За таких обставин суд вважає, що уточнена позовна вимога про зняття заборони відчуження предмету спадкового договору від 16.10.2012 накладеного приватним нотаріусом Тальнівського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4 16.10.2012 згідно витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна за №38304199 на земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0216 (попередній кадастровий номер -01-000-0216) підлягає задоволенню, оскільки іншим шляхом зняти заборону відчуження земельної ділянки є неможливим.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 1302 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 212, 213, 215, 224 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Корсунської сільської ради про зняття заборони відчуження земельної ділянки у звязку зі смертю відчужувача по спадковому договору задовольнити.

Зняти заборону відчуження предмету спадкового договору від 16.10.2012 накладеного приватним нотаріусом Тальнівського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4 16.10.2012 згідно витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна за №38304199 на земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0216 (попередній кадастровий номер -01-000-0216), яка належала при житті ОСОБА_2, померлій 09 квітня 2015 року в с. Павлівка Перша Тальнівського району Черкаської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області, через Тальнівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Д.О. Дьяченко