Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 369/8529/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

20.10.2015 року Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді: Пінкевич Н.С.

при секретарі: Дуплій Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, третя особа реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області про визнання права власності на спадковий житловий будинок, -

в с т а н о в и в :

У серпні 2015 року позивачка звернулась до суду з даним позовом. Свої вимоги мотивувала тим, що після смерті її чоловіка ОСОБА_2 відкрилась спадщина на житловий будинку по вул. Коцюбинського, 6 в с.Хотів. За життя померлий заповіту не залишив. У встановлений законом термін вони прийняли спадщину, оскільки подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини та постійно проживала разом з померлим. При зверненні до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини отримала відмову нотаріусу через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на майно та реєстрації в державному реєстрі. Оскільки спадкодавець набув право власності на спадкове майно у встановленому законом порядку, інші спадкоємці відсутні, вона спадщину прийняла, але не може отримати свідоцтво про право на спадщину, тому вважає своє право порушеним.

Просили суд визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Хотів, вул. Коцюбинського, 6.

У судове засідання позивач не зявилась. Подала суду заяву про розгляд справи в її відсутність, вимоги підтримала. Просила суд задоволити позов.

У судове засідання представник Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області та реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області не зявилися. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Причини неявки суду не повідомили, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Хотівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області подала суду заяву про розгляд справи в її відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього кодексу.

При розгляді справи судом встановлено, що 16 серпня 2013 року помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ОК №280915, виданого виконавчим комітетом Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

Померлий ОСОБА_2 був чоловіком ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про одруження ІІ-АГ №196719, виданого Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

З довідки Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області №02-22/389 від 16 вересня 2015 року встановлено, що згідно записів погосподарськх книг з 1967 року по 2015 рік власником рахується ОСОБА_2.

Відповідно до інформації з Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру забор відчуження обєктів нерухомого майна №44792441 від 30 вересня 2015 року в реєстрах відсутні відомості щодо реєстрації права власності на житловий будинок по вул. Коцюбинського, 6 в с. Хотів Києво-Святошинського району Київської області відстуні.

Відповідно до статті 2 вищевказаного Закону державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення.

На підставі наданих документів, оскільки будівництво житлового будинку було завершено у 1970 році з подальшим введенням обєкту в експлуатацію, суд вважає доведеним, що право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під № 6 по вул. Коцюбинського в с. Хотів виникло у померлого ОСОБА_2

31 січня 2014 року до Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори звернулася з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 ОСОБА_1

За життя ОСОБА_2 заповіту не складав.

За ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого ст.1270 ЦК України він не заявив відмову від неї.

Ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом отримують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього кодексу.

П. 24 постанови Пленуму Верхового Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30 травня 2008 року передбачено, що при розгляді спадкових справ слід перевіряти наявність або відсутність спадкової справи стосовно спадкодавця у державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини, наявність у матеріалах справи обґрунтованої постанови про відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, зокрема відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Позивач по справі спадкове майно прийняла, оскільки проживала постійно з померлим на час відкриття спадщини. Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок не може через відсутність реєстрації права власності на будинок, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори №1587/02-31 від 04 серпня 2015 року.

За таких обставин суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, а саме за позивачем необхідно визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування.

Керуючись інформаційним листом №24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністерства юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року, постановою пленуму Верховного Суду України Про судову практику у справах про спадкування від 30 травня 2008 року № 7, ст.ст. 549 ЦК України 1963 року, та ст.ст. 208, 213-215 ЦПК України8, 213-215 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, третя особа реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області про визнання права власності на спадковий житловий будинок - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок загальною площею 82,6 кв.м, житловою площею 53,7 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: гараж під літ. Б площею 27,4 кв.м, сарай під літ. В площею 23 кв.м, вбиральня під літ. Г площею 1,8 кв.м, літня кухня під літ. Д площею 11,9 кв.м, огорожа №1,2, що розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Хотів, вул. Коцюбинського, 6.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.С.Пінкевич