Справа № 589/3909/15-ц
Провадження № 2/589/948/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.12.2015 р.

Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі : головуючого судді Шпак З.П., за участю секретаря Нагорної Н.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Відділу Державної виконавчої служби Шосткинського міськрайонного управління юстиції, 3-я особа Сумська філія ТОВ «Укрспецторг Груп» про визнання права власності на придбане нерухоме майно на прилюдних торгах,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, де просить визнати за ним право власності на придбане на прилюдних торгах нерухоме майно - гараж площею 28.5 кв.м, що розташований по АДРЕСА_1, місце третє та земельну ділянку площею 0.0033 га., кадастровий номер НОМЕР_2 за даною адресою. Свої вимоги мотивує тим, що 28 лютого 2013 року Сумською філією ТОВ «Укрспецторг Груп» за заявкою відділу державної виконавчої служби Шосткинського міськрайонного управління юстиції були проведені прилюдні торги з реалізації нерухомого майна, що належало ОСОБА_2. Позивач відповідно до протоколу № 19-0240/13-1 проведення прилюдних торгів визнаний переможцем торгів з продажу гаражу із земельною ділянкою, своєчасно сплатив суми, які підлягали оплаті, а саме вартість купленого майна та за послуги, але відповідачем не виконано обов»язки щодо надання необхідних документів на придбане майно, що фактично є невизнанням його права власності на придбане майно, його звернення до відділу ДВС Шосткинського міськрайонного управління юстиції про усунення порушень останнім залишились поза увагою. Просить суд задовольнити його вимоги та розглядати справу за його відсутності, про що надав заяву.

Відповідачі:

- Сумська філія ТОВ «Укрспецторг Груп» в судове засідання не з»явилась, про розгляд справи повідомлена належним чином, про що є судове повідомлення, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності філії;

- Відділ Державної виконавчої служби Шосткинського міськрайонного управління юстиції у Сумській області просить розглядати справу у їх відсутності та не заперечує проти задоволення вимог.

Розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі. тому фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 62 Закону України «Про виконавче провадження» реалізація арештованого майна, крім майна, вилученого з обігу відповідно до закону, здійснюється шляхом його продажу на прилюдних торгах, аукціонах.

У пункті 7.1 Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 15.07.99 р. за № 42/5 право власності на майно переходить до переможця аукціону після повного розрахунку за придбане майно.

У відповідності до п. 4.15 Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 27.10.1999 року за № 68/5 під час прилюдних торгів ведеться протокол, до якого заносяться дані про лот, назва лота, стартова продажна ціна майна, сума сплаченого гарантійного внеску, розмір винагороди, яку переможець повинен додатково сплатити, пропозиції учасників. Відомості про переможця, який запропонував у ході торгів найвищу ціну, протокол підписується ліцитатором і переможцем торгів та затверджується керівником спеціалізованої організації. Після чого, державний виконавець протягом п»яти робочих днів складає акт про проведені прилюдні торги і подає його на затвердження начальнику відповідного органу державної виконавчої служби. Вказаний акт державний виконавець видає переможцеві не пізніше наступного робочого дня з дня його затвердження. Крім того, копія акта надсилається стягувачу, боржникові та спеціалізованій організації. На підставі цього акта нотаріус має видати покупцеві свідоцтво про придбане нерухоме майно з прилюдних торгів, яке є підставою для видачі відповідним органом акта про право власності на земельну ділянку в порядку, передбаченому законодавством.

В судовому засіданні встановлено, що позивач згідно протоколу 3 19-0240/13-1 проведення аукціону прилюдних торгів визнаний переможцем торгів з продажу гаража із земельною ділянкою, розташованих по АДРЕСА_1, площа земельної ділянки складає 0.0033 га. Вказаний протокол затверджений директором Сумської філії ТОВ «Укрспецторг груп» ОСОБА_3 та підписаний ліцитатором ОСОБА_4 і переможцем торгів - ОСОБА_1 Згідно даних вказаного протоколу в ньому також зазначено місце проведення аукціону, номер та назва лоту, його характеристика, стартова та продажна ціна, кількість учасників та переможець, а.с.8. Позивач вчасно сплатив суми, які підлягали оплаті, а саме вартість купленого майна та за послуги, про що свідчать надані квитанції № 3551/14 від 04.03.13 р. та № 3551/16 від 04.03.13 р. 28.02.2013 року державним виконавцем відділу ДВС Шосткинського міськрайонного управління юстиції ОСОБА_5 було складено акт про проведені прилюдні торги, який був затверджений керівником відділу ДВС Шосткинського міськрайонного управління юстиції Відповідно до вказаного акту 28.02.2013 року були проведені прилюдні торги з реалізації арештованого нерухомого майна, а саме гаражу площею 28.5 м2, що розташований по АДРЕСА_1, на земельній ділянці площею 0.0033 га, що розташована також за вказаною адресою та належала до продажу ОСОБА_2 про що зазначено у витягу про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно виданого Шосткинським міськрайонним бюро технічної інвентарізації за № 28087470 від 22.11.2010 р., вказаний акт також свідчить про осіб, яки брали участь в торгах, його переможця, та про внесені грошові кошти, а.с.9, 14.

Згідно висновку експертного дослідження від 31.07.2015 року ринкова вартість гаражу станом на дату обстеження становить 35000 грн., а.с.20-24. Відповідно до постанови приватного нотаріуса Сидорової А.В. від 22.05.2015 року ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів на гараж та земельну ділянку, що розташовані в АДРЕСА_1

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема правочинів. Власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності ( ст. 391 ЦК України).

Таким чином, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст. 328, 391 ЦК України, ст. 62 Закону України «Про виконавче провадження»,-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж площею 28.5 кв.м., що розташований по АДРЕСА_1, та на земельну ділянку, площею 0.0033 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована в АДРЕСА_1, які придбані ним на проведених 28 лютого 2013 року Сумською філією ТОВ «Укрспецторг Груп» за заявою відділу державної виконавчої служби Шосткинського міськрайонного управління юстиції у Сумській області прилюдних торгах з реалізації арештованого майна відповідно до протоколу № 19-0240/13-1.

На рішення може бути подана апеляція до Апеляційного суду Сумської області через Шосткинський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня проголошення, а особами, що не були присутніми при проголошенні в той же строк, з дня отримання копії рішення.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області З.П.Шпак