Номер провадження: 22-ц/785/5820/15
Головуючий у першій інстанції ОСОБА_1
Доповідач Сегеда С. М.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

06.08.2015 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого Сегеди С.М.,

суддів: Гайворонського С.П.,

ОСОБА_2,

за участю секретаря Феленко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_3 на рішення Комінтернівського районного суду Одеської області від 14 травня 2015 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, про визначення порядку користування земельною ділянкою, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - Комінтернівської селищної ради Комінтернівського району Одеської області,

встановила:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення, колегія суддів проголошує її вступну те резолютивну частини.

Керуючись ст.ст. 88, 303, 304, п.2 ч.1 ст. 307, п.4 ч. 1 ст. 309, ст.ст. 313, 314, 316, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів

вирішила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 задовольнити частково.

Рішення Комінтернівського районного суду Одеської області від 14 травня 2015 року скасувати та ухвалити у справі нове рішення, яким позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити частково.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, що знаходиться у загальному користуванні співвласників житлового будинку, розташованого за адресою: Одеська область, смт. Комінтернівське, вул. Мічуріна, 75, згідно другого варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи № 011/2014 від 21.05.2014р., графічний варіант відображений в додатку, малюнок № 4, наступним чином:

співвласнику ОСОБА_3 в особисте користування виділити земельну ділянку площею 278,3 кв.м, що включає в тому числі площу, зайняту частиною житлового будинку літ.»А» і надвірними спорудами, а саме:

Площа 1-ої земельної ділянки складає 115,5 кв.м;

Площа 2-ої земельної ділянки складає 117,3 кв.м;

Площа із території спільного користування 45,5 кв.м, що відповідає ідеальній частці позивача ОСОБА_3 у житловому будинку.

Вхід і в'їзд на ділянку залишити з боку провулку через існуючі металеві ворота з вбудованою хвірткою.

Межі земельних ділянок, що виділяються позивачу ОСОБА_3, встановлюються наступним чином:

Перша земельна ділянка площею 115,5 кв.м:

від кута огорожі, розташованої з боку провулка ( від точки1) по прямій лінії на відстань 1,42м по межі огорожі, розташованої з боку провулку (до точки 20);

з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстань 4,51м по зовнішній стіні гаража літ.»Ж» 9 до точки 21);

з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 8,42м по зовнішній стіні гаражу літ.»Ж» (до точки 22);

з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстань 5,75м по межі огорожі, розташованої з боку прохідної доріжки ( до точки 23);

з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 1,29м по межі огорожі, розташованої з боку прохідної доріжки до перетину з межею огорожі суміжного землекористувача ( до точки 24);

далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстань 2,67 м по межі огорожі, розташованої з боку прохідної доріжки ( до точки 36);

з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 8,31м (до точки37);

з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 1,70м (до точки 18);

далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстань 7,01м по межі огорожі (до точки 19);

з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 9,37м по межі огорожі до перетину з межею огорожі, розташованої з боку провулку до початкової точки відрахування ( до точки1).

Друга земельна ділянка площею 117,3 кв.м:

від межі огорожі з суміжним землекористувачем (від точки 32) по прямій лінії на відстань 11,28м по межі огорожі з суміжним землекористувачем (до точки 31);

з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 0,47м (до точки 30);

далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстань 1,39м до перетину з зовнішньою стіною житлового будинку літ.»А» ( до точки 29);

з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 2,41м (до точки28);

з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстань 3,27м (до точки 27);

з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 2,85м ( до точки 26);

далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстань 1,70м (до точки3);

з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 2,23м (до точки 4);

з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстань 0,99м до перетину з зовнішньою стіною житлового будинку літ.»А»( до точки 5);

з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 3,08м по зовнішній стіні житлового будинку літ.»А»( до точки 6);

з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстань 1,42м ( до точки 7);

з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 2,98м (до точки8);

з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 0,10м (до точки 9);

з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстань 2,68м (до точки 10);

з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 0,76м (до точки 11);

далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстань 2,90м ( до точки 35);

з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстань 2,17м (до точки 34);

з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 4,78м до перетину з зовнішньою стіною житлового будинку літ.»А» ( до точки 33);

далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстань 1,80м до перетину з межею огорожі з суміжним землекористувачем до початкової точки відрахування (до точки 32).

Встановити безоплатний земельний сервітут відносно до території на земельній ділянці, запропонованої виділити ОСОБА_3, а саме:

площею 20,4 кв.м з боку житлового будинку літ.»А» уподовж приміщень житлового будинку, які знаходяться у фактичному користуванні ОСОБА_3, для забезпечення проходу до надвірних будівель одного з співвласників житлового будинку, що в графічному варіанті додатку, малюнок № 4 експертного висновку, відображено голубим кольором.

Для забезпечення проходу до земельних ділянок і житлових приміщень їх співвласників, виділити територію спільного користуванням площею 136,5 кв., що в графічному варіанті додатку , малюнок № 4 експертного висновку, відображено зеленим кольором, межі якої описуються наступним чином:

від кута огорожі,розташованого з боку провулку ( від точки 1) по прямій лінії на відстані 3,50 м по межі огорожі, розташованої з боку провулку ( до точки 2);

з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстань 16,46 м ( до точки3 );

далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстань 2,23 м ( до точки 4 );

з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстань 0,99 м до перетину з зовнішньою стіною житлового будинку літ.»А» ( до точки 5);

з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 3,08 м по зовнішній стіні житлового будинку літ.»А» ( до точки6);

з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстань 1,42 м (до точки 7);

з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 2,98 м (до точки 8);

з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 0,10м (до точки 9);

з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстань 2,68 м (до точки 10);

з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 0,76 м ( до точки 11);

з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстань 2,12м до перетину з зовнішньою стіною житлового будинку літ.»А» ( до точки 12);

з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстань 11,11м по зовнішній стіні житлового будинку літ.»А» ( до точки 13);

далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстань 1,51 м до перетину з межею огорожі ,розташованої з боку прохідної доріжки ( до точки14 );

з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстань 0,75м по межі огорожі, розташованої з боку пішохідної доріжки до перетину з межею огорожі суміжного землекористувача (до точки 15);

з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстань 8,19 м по межі огорожі суміжного землекористувача ( до точки 16);

з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 6,74 м по межі огорожі суміжного землекористувача ( до точки 17);

з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстань 6,59 м по межі огорожі суміжного землекористувача до перетину з межею огорожі співвласника ОСОБА_3 (до точки 18);

далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстань 7,01м по межі огорожі співвласника ОСОБА_3 (до точки 19);

з наступним поворотом ліворуч по прямій лінії на відстань 9,37м до перетину з межею огорожі, розташованої з боку провулку до початкової точки відрахування (до точки 1).

Заборонити співвласникам житлового будинку № 75 по вул. Мічуріна в смт Комінтернівське Одеської області використовувати двір загального користування площею 136,5 кв.м. під автомайданчик для паркування особистого автотранспорту.

Стягнути з ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на користь державного бюджету України судовий збір в рівних частках по 40,60 грн. (сорок гривень 60 копійок), а всього в загальній сумі 121,80 грн. (сто двадцять одну гривню 80 копійок).

Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту його проголошення, однак може бути оскаржене шляхом подачі касаційної скарги протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Судді апеляційного суду Одеської області: С.М. Сегеда

ОСОБА_7

ОСОБА_2