9 грудня 2015 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:
головуючої судді Демінської А.А.,
з участю секретаря судового засідання Підвальної Є.З.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
В жовтні 2015 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання його таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, вказавши, що відповідач більше пяти років без поважних причин не проживає в належному позивачу будинку за адресою вул. Будівельна 19 в с. Шаровечка Хмельницького району Хмельницької області, в зв'язку з чим втратив право на користування вказаним житлом.
Позивач, будучи належно повідомленим про час та місце судового розгляду справи, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій зазначив також, що просить позов задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач у відповідності до ч. 5 ст. 74, ч. 3 ст. 76 ЦПК України вважається таким, що повідомлений судом про час та місце судового розгляду справи в установленому законом порядку. Про причини неявки суду не повідомив. За таких обставин суд вважає за можливе справу по суті розглянути за відсутності відповідача на підставі наявних у ній доказів, ухваливши заочне рішення.
Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснив, що він є сусідом позивача і йому відомо, що племінник позивача (син його покійної сестри) був зареєстрований у позивача, однак орієнтовно з 2010 року свідок його за адресою проживання позивача не бачив.
Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснив, що він є сусідом позивача і йому відомо, що син сестри позивача прописаний, але не проживає з позивачем. Востаннє бачив його близько 5 6 років тому. Будь-яких конфліктних ситуацій між ним і позивачем, за яких він не міг би проживати з позивачем, не було.
Заслухавши показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних мотивів.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Встановлено, що позивач у відповідності до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 1.03.2004 року, копія котрого наявна у справі, є власником будинку № 19 по вул. Будівельній в с. Шаровечка Хмельницького району Хмельницької області. Зазначене підтверджується також відомостями з реєстру прав власності на нерухоме майно від 24.11.2015 року, наявними у справі.
Як вбачається із довідки виконкому Шаровечківської сільської ради від 19.10.2015 року за вих. № 1132, довідки УДМС України в Хмельницькій області від 26.10.2015 року, постійне місце проживання відповідача племінника позивача зареєстровано за вище вказаною адресою.
Як вбачається з акта № 18 обстеження житлово-побутових умов в с. Шаровечка, Будівельна 19, Хмельницького району Хмельницької області від 16.10.2015 року, акта про вручення повістки від 7.12.2015 року, показань допитаних в судовому засіданні свідків, відповідач з 2010 року не проживає за адресою реєстрації. Поважних причин його непроживання у належному позивачу будинку не встановлено. Домовленість щодо збереження за відповідачем права на користування житлом понад зазначений строк між сторонами відсутня.
За таких обставин суд вважає, що відповідачі втратив право на користування жилим приміщенням за адресою вул. Будівельна 19 в с. Шаровечка Хмельницького району Хмельницької області.
На підставі викладеного та керуючись ст. 5, 8, 10, 11, 60, 212 215, 224 226 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, суд -
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням за адресою вул. Будівельна 19 в с. Шаровечка Хмельницького району Хмельницької області.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 487,20 грн.
Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: