Справа № 591/6262/15-ц
Провадження № 2/591/2327/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого судді Шелєхової Г.В.
секретаря Тищенко К.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житловою площею,-
Позивач свої вимоги мотивує тим, що згідно договору купівлі-продажу їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. У вказаній квартирі зареєстровано 4 особи, в тому числі відповідач. Остання більше 2 років не проживає в спірному житлі, її особисті речі в ньому відсутні. Через вказані обставини позивач несе зайві витрати по утриманню житла, позбавлена можливості оформити субсидію по оплаті квартири і комунальних послуг. В добровільному порядку відповідач з реєстрації не знімається, тому просить суд усунути перешкоди в користуванні належній їй власністю, визнавши відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не зявився, про місце, день та час розгляду справи повідомлявся.
На підставі ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Суд, заслухавши пояснення сторін, свідків, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 27 березня 2003 року ВАЕ № 789563 ОСОБА_1 належить на праві приватної власності квартира за адресою: пр.-т ОСОБА_3АДРЕСА_2, м. Суми ( а. с. 4, 9).
У вказаній квартирі зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 ( до реєстрації шлюбу Орлова) ОСОБА_6, що підтверджується довідкою КП «Сумижитло» Сумської міської ради від 22.07.2015 року ( а. с. 95).
Відповідно до актового запису про шлюб № 98 від 09.02.2013 року відповідач після реєстрації шлюбу змінила прізвище «Орлова» на «Пустовіт» (а. с. 52).
Як встановлено в судовому засіданні відповідач залишила квартиру близько двох років тому, на даний час проживає за іншою адресою, з реєстраційного обліку у спірному житлі не знялася. Перешкод в користуванні жилим приміщенням їй ніхто не чинив, особисті речі відповідача в квартирі відсутні.
Вказані обставини в судовому засіданні підтвердили свідки ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_4
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік.
Таким чином суд вважає, що ОСОБА_2 втратила право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_3 у зв'язку з відсутністю в жилому приміщенні понад один рік без поважних причин.
За таких обставин, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 57-60, 88, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ч. 2 ст. 405 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні належній їй на праві власності квартирою № 19 буд. 57 по пр. Лушпи м. Суми, визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування квартирою № 19 буд. 57 по пр. Лушпи м. Суми.
Заочне рішення може бути переглянуте Зарічним районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Зарічного районного суду м. Суми протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач може оскаржити рішення суду до апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми, шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду, а у разі відсутності особи у судовому засіданні з дня отримання копії рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Г.В.Шелєхова