Справа № 234/5908/15-ц
Провадження № 2/234/3033/15
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
09 липня 2015 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області в складі головуючого судді Клімова В.В., при секретарі Ткачовій А.О., за участю позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до Краматорського міського суду з позовом до ОСОБА_2, посилаючись на те, що йому на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. В цій квартирі зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 У червні 2014 року відповідачка зібрала свої особисті речі та виїхала з будинку у невідомому напрямку. З того часу її речей у будинку немає, вартість комунальних послуг вона не сплачує, ремонт квартири не виконує. Просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав у повному обсязі. Проти заочного розгляду справи та винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідачка у судове засідання не зявиляся, за невідомою суду причиною, хоча про час та місце розгляду справи була сповіщена належним чином, судовими повістками, та від неї не надійшло клопотання про відкладення слухання справи.
Відповідно до вимог ст.ст. 224-225 ЦПК України, судом прийняте рішення про заочний розгляд справи.
Вислухавши позивача, проаналізувавши зібрані по справі докази, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як вбачається з договору купівлі-продажу від 19.02.2013 року, позивач ОСОБА_1 став власником квартири АДРЕСА_2.
Як вбачається з довідки АСЖД «Союз», ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 з 26.07.2013 року.
Згідно акту від 10.03.2015 року, відповідачка ОСОБА_2 не мешкає за адресою м. Краматорськ, вул. Двірцева,67-63 у м. Краматорську з червня 2014 року та по теперішній час.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім*ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Ст.Ст. 168,169 ЖК Кодексу України, на які послався позивач, при зверненні до суду з позовною заявою регулюють правовідносини, які виникають при укладенні договору найму житлового приміщення, а як встановлено у судовому засіданні, даного договору укладено не було, і взагалі квартира АДРЕСА_3 належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.
З огляду на вказане, в задоволенні позовних вимог позивачу необхідно відмовити.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст.72 ЖК України, ст. 391,405 ЦК України, суд, -
У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів від дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Рішення ухвалене й надруковане в нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.

Суддя ОСОБА_3