Справа №545/3527/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" грудня 2015 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Шелудякова Л.В.,

при секретарі Лабовкіній Г.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради, Полтавського району, Полтавської області, третя особа Приватне підприємство Полтавське Бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2 сільської ради, Полтавського району, Полтавської області, третя особа Приватне підприємство Полтавське Бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що вона являється власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, вказаний факт підтверджується копією свідоцтва про право власності, оригінал свідоцтва було втрачено. Виготовити дублікат свідоцтва про право власності на даний час ОСОБА_2 сільською радою, Полтавського району, Полтавської області не має можливості в звязку з відсутністю встановленого чинним законодавством порядку його видачі.

Враховуючи вказане, просила визнати за нею право власності на житловий будинок - літ. А-1 (загальною площею - 50,5 м ., житловою площею - 16,7 м ), господарські будівлі та споруди: літню кухню - літ. Б. сарай - літ. В, сарай - літ. Г, сарай - літ. Д, колодязь - літ. №1, огорожу - літ. №2. ворота, огорожі - літ. №3, що розташовані в с. Рунівщина по пров. Щорса. 1 а. Полтавського району, Полтавської області.

В судове позивач не зявилася, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутності.

Представники відповідача ОСОБА_2 сільської ради Полтавського району та Приватного підприємства Полтавське Бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» в судове засідання не зявилися та подали заяви, в яких просять розглянути справу без їхньої участі, не заперечили проти задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради №6 від 28.01.2008 року належному житловому будинку присвоєно адресу: с. Рунівщина, пров. Щорса, 1а, Полтавського району (стара адреса - с. Рунівщина, вул. Щорса, 1.

Вказаний житловий будинок належить ОСОБА_1 відповідно до свідоцтва про право власності, виданого 04.07.1990 року виконавчим комітетом Рунівщанської сільської ради, Полтавського району.

За результатами технічної інвентаризації житлового будинку з господарськими будівлями по пров. Щорса, 1а, в с. Рунівщина, Полтавського району, Приватним підприємством Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», проведеної за станом на 17.04.2015 року, позивачу було видано технічний паспорт.

Отримуючи в БТІ технічний паспорт, ОСОБА_1 повідомили, що для реєстрації права власності на нерухоме майно вона повинна надати до реєстраційної служби даний технічний паспорт та свідоцтво про право власності.

Згідно п. «1» ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності на нерухоме майно підлягає обовязковій державній реєстрації.

Для реєстрації прав власності на будинковолодіння позивач звернулась до Реєстраційної служби Полтавського району, де їй повідомили, що для проведення реєстрації прав відповідно до п. 3. ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вона повинна надати документ, що підтверджує виникнення, перехід чи припинення прав на нерухоме майно.

Згідно п. 7 ст. 37 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно ті їх обтяжень», затвердженого постановою КМУ №868 від 17.10.2013 року документами, що підтверджують виникнення, перехід та припиненні речових прав на нерухоме майно є зокрема свідоцтво про право власності н нерухоме майно, чи його дублікат, видані до 1 січня 2013 року органом місцево: самоврядування або місцевою держадміністрацією.

Оригінал свідоцтва на право власності на житловий будинок по пров. Щорса 1а, в с. Рунівщина, Полтавського району, позивачем було втрачено.

Згідно довідки №3523, виданої 30.04.2015 року ПП Полтавське БТ «Інвентаризатор», за гр. ОСОБА_1 в реєстраційній книзі №1, зі реєстровим №131, на підставі свідоцтва про право власності, виданого 04.07.199( року виконкомом ОСОБА_2 сільської ради зареєстровано право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по пров. Щорса. 1а, в с. Рунівщина, Полтавського району.

Факт належності ОСОБА_1 житлового будинку з господарськими будівлями по пров. Щорса, 1а, в с. Рунівщина, Полтавського району, також підтверджується довідкою №02-33/673 виданою 25.11.2015 року ОСОБА_2 сільською радою на підставі запису в погосподарській книзі №1, обєкта по господарського обліку №0040-1.

Вказаний житловий будинок розташований на приватизованій земельній ділянці площею - 0,28 га., яка належить позивачу відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія II - ПЛ №006611, виданого 30.03.1999 року ОСОБА_2 сільською радою.

Згідно Закону, реєстрація прав власності на нерухоме майно проводиться на підставі оригіналу правовстановлювального документу, а не на підставі довідок та копій, а за відсутності такого, за рішенням суду про визнання права власності на нерухоме майно.

Виготовити дублікат свідоцтва про право власності на даний час ОСОБА_2 сільська рада не має можливості, в звязку з відсутністю встановленого чинним законодавством порядку його видачі. Вказаний факт підтверджується листом ОСОБА_2 сільської ради №02-22/604 від 25.11.2015 року.

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути зокрема визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно п. 10 ст. 37 Порядку, документом, що підтверджує виникнення,

перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно є

рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових

прав на нерухоме майно.

Визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.7, 8, 10, 11, 60, 80, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 16,392 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради, Полтавського району, Полтавської області, третя особа Приватне підприємство Полтавське Бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання права власності на нерухоме майнозадовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) право власності на житловий будинок - літ. А-1 (загальною площею - 50,5 м ., житловою площею - 16,7 м ), господарські будівлі та споруди: літню кухню - літ. Б. сарай - літ. В, сарай - літ. Г, сарай - літ. Д, колодязь - літ. №1, огорожу - літ. №2. ворота, огорожі - літ. №3, що розташовані в с. Рунівщина по пров. Щорса. I а. Полтавського району, Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський райсуд в десятиденний строк з дня його проголошення, а у разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Полтавського районного суду Л.В.Шелудяков