Справа № 523/9988/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

З а о ч н е

"02" червня 2015 р. місто Одеса

Суворовський районний суд м.Одеси у складі:

головуючого судді Шепітко І.Г.

при секретарі Плахута А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №22 в місті Одесі цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства Укрсоцбанк до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення коштів шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, обґрунтовуючи вимоги тим, що між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 був укладений Кредитний договір №2005/08/628 від 19.08.2005 року, згідно якого банк надав йому кредит в сумі 18000,00 доларів США, при цьому відповідач зобов'язався повернути ці грошові кошти у строк до 18.08.2012 року, здійснюючи погашення заборгованості та сплачуючи проценти за користування кредитними ресурсами у валюті кредиту по процентній ставці 12,50 % річних згідно встановлених договором умов та розміру. В результаті невиконання умов кредитного договору, згідно наданих позивачем розрахунків, станом на 19.03.2014 року заборгованість становить 19258,27 доларів США. Також між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 був укладений Кредитний договір №05/05/100 від 11.09.2006 року, згідно якого банк надав йому кредит в сумі 28000,00 доларів США, при цьому відповідач зобов'язався повернути ці грошові кошти у строк до 11.09.2011 року, здійснюючи погашення заборгованості та сплачуючи проценти за користування кредитними ресурсами у валюті кредиту по процентній ставці 15,00 % річних згідно встановлених договором умов та розміру. В результаті невиконання умов кредитного договору, згідно наданих позивачем розрахунків, станом на 20.03.2014 року заборгованість становить 31182,73 доларів США.

У звязку з невиконанням боржником своїх зобовязань, позивач просить стягнути вказані кошти, звернувши стягнення на предмет іпотеки, а саме на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1, посилаючись на те, що між банком та відповідачами були укладені іпотечні договори від 19.08.2005 року та 11.09.2006 року, встановивши спосіб реалізації вказаного нерухомого майна, що їм належить на праві власності, - у межах процедури виконавчого провадження, стягнувши з відповідачів понесені судові витрати.

У судове засідання представник позивача подала заяву про розгляд справи за її відсутності та підтримала позовні вимоги у повному обсязі, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Згідно ч.2 ст.158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, може заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідачі у судове засідання не зявились, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені судом належним чином за місцем їх реєстрації, заперечень від відповідачів на позов до суду не надходило.

За таких обставин, підстави для відкладення розгляду справи, що передбачені ч.ч.1, 2 ст.169 ЦПК України, відсутні.

Враховуючи також вимоги ст.157 ЦПК України та ст.6 Конвенції Про захист прав людини та основних свобод, ратифікованої Законом України 17.07.1997 року, з метою недопущення затягування розгляду справи, суд вважає за необхідне розгляд справи провести в заочному порядку за відсутності відповідачів, що відповідає положенням ст.169 та ст.224 ЦПК України.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Так, у судовому засіданні встановлено, що між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 був укладений Кредитний договір №2005/08/628 від 19.08.2005 року, згідно якого банк надав йому кредит в сумі 18000,00 доларів США, при цьому відповідач зобов'язався повернути ці грошові кошти у строк до 18.08.2012 року, здійснюючи погашення заборгованості та сплачуючи проценти за користування кредитними ресурсами у валюті кредиту по процентній ставці 12,50 % річних згідно встановлених договором умов та розміру.

В результаті невиконання умов кредитного договору, згідно наданих позивачем розрахунків, станом на 19.03.2014 року заборгованість становить 19258,27 доларів США, що становить 191258,27 гривень.

Також між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 був укладений Кредитний договір №05/05/100 від 11.09.2006 року, згідно якого банк надав йому кредит в сумі 28000,00 доларів США, при цьому відповідач зобов'язався повернути ці грошові кошти у строк до 11.09.2011 року, здійснюючи погашення заборгованості та сплачуючи проценти за користування кредитними ресурсами у валюті кредиту по процентній ставці 15,00 % річних згідно встановлених договором умов та розміру. В результаті невиконання умов кредитного договору, згідно наданих позивачем розрахунків, станом на 20.03.2014 року заборгованість становить 31182,73 доларів США, що за курсом НБУ на час здійснення розрахунку складає 309264,11 гривень.

Між банком та відповідачами був укладений іпотечний договір від 19.08.2005 року та іпотечний договір від 11.09.2006 року, предметом іпотеки є двокімнатна квартира АДРЕСА_1 загальною площею 48,5 кв.м., житловою 29,3 кв.м., співвласниками якої у рівних частках являються відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (по ? частки кожному) на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської Ради народних депутатів 06.07.1995 року, право власності на яку зареєстровано згідно з Витягом №7731030 про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОМБТІ та РОН від 11.07.2005 року в реєстровій книзі, запис №568пр-93, запис №169.

Згідно ст.611 ЦК України, у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобовязання внаслідок односторонньої відмови від зобовязання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; зміна умов зобовязання; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди.

Згідно ст.612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Боржник, який прострочив виконання зобовязання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки і за неможливість виконання, що випадково настала після прострочення. Якщо внаслідок прострочення боржника виконання зобовязання втратило інтерес для кредитора, він може відмовитися від прийняття виконання і вимагати відшкодування збитків.

Статтею 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша установа зобовязується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст.192 ЦК України, законним платіжним засобом, обов'язковим до приймання за номінальною вартістю на всій території України, є грошова одиниця України гривня.

Відповідно до ч.ч.1, 3 ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

У відповідності до п.42 Постанови №5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 30.03.2012 року, резолютивна частина рішення суду в разі задоволення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки має відповідати вимогам як статті 39 Закону України «Про іпотеку», так і положенням пункту 4 частини першої статті 215 ЦПК. Зокрема, у ньому в обовязковому порядку має зазначатись: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу шляхом надання права іпотекодержателю на продаж предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації (при цьому суд може зазначити, що початкова ціна встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій).

У відповідності до Закону України Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті від 03.06.2014 року №1304-VII, що набрав чинності 07.06.2014 року, не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно із статтею 4 Закону України "Про заставу" та/або предметом іпотеки згідно із статтею 5 Закону України "Про іпотеку", якщо таке майно виступає як забезпечення зобовязань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що: таке нерухоме житлове майно використовується як місце постійного проживання позичальника, майнового поручителя або є обєктом незавершеного будівництва нерухомого житлового майна, яке перебуває в іпотеці, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно; загальна площа такого нерухомого житлового майна (обєкта незавершеного будівництва нерухомого житлового майна) не перевищує 140 кв. метрів для квартири та 250 кв. метрів для житлового будинку.

З урахуванням отримання кредиту в іноземній валюті, реєстрації і проживання майнових поручителів у вказаній квартирі та відсутності доказів наявності іншого нерухомого житлового майна у позичальника або майнових поручителів, дія мораторію поширюється до встановлених правовідносин, тому на час дії Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» від 03.06.2014 року №1304-VII, що набрав чинності 07.06.2014 року, суд вважає за можливе відстрочити виконання судового рішення .

Ч.1 ст.11 ЦПК України встановлено, що суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог та на підставі наданих сторонами доказів.

Відповідно до ст.ст.79, 88 ЦПК України, з відповідачів підлягають стягненню у рівних частках на користь позивача сплачені ним і документально підтвердженні судові витрати, що складаються з судового збору у розмірі 3654,00 грн.

Керуючись ст.ст.10, 11, 57 - 64, 79, 88, 158, 169, 197, 209, 212 - 215, 217, 218, 222, 224 228 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов публічного акціонерного товариства Укрсоцбанк до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення коштів шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, кв.№78, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, кв.№78, в рахунок погашення заборгованості перед ПАТ «Укрсоцбанк» (ідентифікаційний код 00039019, місцезнаходження: вул.Ковпака, 29, м. Київ, 03150, р/р рахунок №0004 в Одеському відділенні Південного комерційного макрорегіону ПАТ „Укрсоцбанк, МФО 300023, адреса для листування: 65014, м.Одеса, вул.Юрія Олеші, 6) заборгованість за Договором кредиту №2005/08/628 19.08.2005 року, укладеного між ПАТ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1, у розмірі: 191 808.48 (сто девяносто одну тисячу вісімсот вісім гривень 48 коп.) грн., та в рахунок погашення заборгованості за Договором про надання невідновлювальної кредитної лінії №05/95/100 від 11.09.2006 року, укладеного між ПАТ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1, у розмірі: 309 264.11 (триста дев'ять тисяч двісті шістдесят чотири гривні 11 коп.) грн.,

шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки а саме: двокімнатну квартиру під №78 в будинку під №52 по вулиці Генерала Бочарова в місті Одеса, загальною площею 48,5 кв.м., житловою площею 29,3 кв.м., що належить на праві спільної часкової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по ? частки кожному на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської Ради народних депутатів 06.07.1995 року, право власності на яку зареєстровано згідно з Витягом №7731030 про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОМБТІ та РОН від 11.07.2005 року в реєстровій книзі, запис №568пр-93, запис №169, шляхом продажу предмету іпотеки проведенням прилюдних торгів.

На момент дії Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» від 03.06.2014 року №1304-VII, що набрав чинності 07.06.2014 року, відстрочити виконання судового рішення.

Стягнути з ОСОБА_1 та з ОСОБА_2 у рівних частках на користь публічного акціонерного товариства Укрсоцбанк сплачені і документально підтверджені судові витрати у розмірі 3654 гривень.

Копію рішення направити сторонам у справі.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя: