Справа № 667/8965/15-ц
Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:
головуючого-судді Спічак О.Б.
секретаря судового засідання Кирпиченко І.А.
адвоката ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Херсона цивільну справу за позовом ОСОБА_2, що діє на підставі довіреності в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
10.11.2015 року представник позивача ОСОБА_2 звернулась до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що ОСОБА_3 на праві власності згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом та договором дарування належить житловий будинок № 63 з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою м. Херсон, вул.. Войкова. За даною адресою також з 06.03.2007 року зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_4. Проте відповідач у спірному будинку не проживає вже багато років. Його реєстрація у належному позивачу житловому будинку порушує її законні права та інтереси, як власника житла. Просить визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у житловому будинку № 63, що розташований по вул.. Войкова в м. Херсоні.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила позов задовольнити з вище викладених обставин.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, шляхом оголошення у пресі,в зв»язку з чим суд вважає можливим ухвалити заочне рішення по наявним у справі доказам, представник позивача проти такого вирішення справи не заперечує.
Заслухавши пояснення представника позивача, допитавши свідків та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.
Судом встановлено, що ОСОБА_3 на праві власності згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченого 19.08.2009 року державним нотаріусом Третьої Херсонської державної нотаріальної контори належить ? частини житлового будинку № 63, розташований по вул. Войкова в м. Херсоні та згідно договору дарування посвідченого 23.09.2009 року державним нотаріусом Третьої Херсонської державної нотаріальної контори належить ? частини житлового будинку № 63, розташований по вул. Войкова в м. Херсоні. Право власності зареєстровано в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно.
Згідно витягу з домової книги про осіб, що зареєстровані у житловому будинку
за адресою м. Херсон, вул. Войкова, 63 за зазначеною адресою знаходиться на реєстраційному обліку з 06.03.2007 року ОСОБА_4, але тривалий час за даною адресою не проживає, його особисті речі в будинку відсутні. На теперішній час його місце знаходження невідоме.
Данні обставини підтверджуються сукупністю досліджених по справі доказів.
Так, допитані в судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6 показали суду, що відповідач дійсно більше року в спірному будинку не проживає, речі його відсутні, місце його перебування невідоме.
Відповідно до ст. 319, 321 ЦК України зокрема передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не має бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Ст.391 ЦК України передбачає захист права власності, а саме власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Права власника визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім»ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до ст.. 405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним власником житла.
Таким чином, оскільки позивачка є власником житлового будинку за адресою м. Херсон, вул.. Войкова, 63, а відповідач по справі не мешкає у зазначеному будинку і не має на нього будь-яких майнових прав та при цьому перебувають у ньому на реєстраційному обліку, чим чинять позивачці перешкоди у здійснені права власності, між сторонами відсутня будь яка домовленість, щодо користування спірним будинком, суд вважає можливим визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10,11,60,212,213,224-227 ЦПК України ст.ст.391, 405 ЦК України, Ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд,
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку № 63 з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою вул.. Войкова в м. Херсоні.
Копію заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше пяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, протягом якого розглядалась заява, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
Заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Херсонської області через Комсомольський районний суду м. Херсона протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: Спічак О.Б.