Справа № 524/4063/15-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.06.2015 року, Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі: головуючого-судді - Предоляк О.С.

при секретарі - Коваль Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1- ОСОБА_3 заявила клопотання про призначення судової будівельно - технічної експертизи, виклик свідка.

Представник відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_4 заявив клопотання про прийняття заперечень щодо позовних вимог ОСОБА_1, прийняття до спільного розгляду з первісним позовом зустрічної позовної заяви ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частини домоволодіння в натурі, встановлення порядку користування земельною ділянкою. Також, заявив клопотання про призначення судової будівельно - технічної експертизи.

Суд, вислухавши клопотання та пояснення учасників цивільного процесу, приходить до наступних висновків..

Так, згідно ст.. 31, 123 ЦПК України до початку розгляду справи по суті відповідач має право як подати письмові заперечення так і предявити зустрічний позов.

Необхідно прийняти зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частини домоволодіння в натурі, встановлення порядку користування земельною ділянкою до спільного розгляду з первісним позовом, оскільки, на думку суду, обидва позови є взаємоповязані і їх спільний розгляд є доцільним, зокрема, оскільки вони виникають з одних правовідносин та задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Оскільки будь-які експертизи раніше з цього питання не призначалася і не проводилася, враховуючи, що для вирішення питання про порядок користування житловим будинком і земельною ділянкою, визначення його вартості, можливості розподілу житлового будинку та споруд необхідні спеціальні знання, відповідно ст. 143 ЦПК України з метою зясування обставин, що мають значення для справи, суд вважає за необхідне призначити судові будівельно - технічну та земельно - технічну експертизу, проведення якої необхідно доручити експерту ОСОБА_5 з постановкою відповідних питань.

Відповідно ст. 79 ЦПК України оплату вартості експертиз необхідно покласти на сторін в межах заявлених питань.

Тим самим, клопотання представника відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_4 підлягає задоволенню у повному обсязі.

Також підлягає задоволенню і клопотання представника позивача ОСОБА_1- ОСОБА_3 як про призначення судової будівельно - технічної експертизи з постановкою відповідних питань так і про виклик свідка ОСОБА_6, які заявлені на належній стадії розгляду справи.

Згідно ст. 144 ЦПК України суд вважає за необхідне встановити строк проведення експертизи.

У звязку з призначенням експертиз необхідно зупинити провадження по дійсній

справі.

Керуючись ст. ст. 27, 30- 33, 123, 143-144, 168, 208 210 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_4 - задовольнити.

Прийняти зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частини домоволодіння в натурі, встановлення порядку користування земельною ділянкою до спільного розгляду з первісним позовом.

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 - задовльнити.

Призначити судову будівельно-технічну експертизу, доручивши її проведення судовому експерту ОСОБА_5 на розгляд експерта поставити питання :

1) Які варіанти поділу житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться в м. Кременчуці Полтавської області по вул. Київській, 111, можливо визначити відповідно до 1/2 часток співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_1, з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання житлового будинку, залишення його частини у спільній власності, а також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу зменшилась?

2)Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів встановити порядок користування житловим будинком з господарськими будівлями і земельною ділянкою відповідно до часток співвласників за адресою м.Кременчук, вул.Київська, 111?

3)Визначити можливі варіанти порядку користування між співвласниками відповідно до їх часток житловим будинком і господарськими будівлями за адресою м.Кременчук, вул.Київська, буд. 111.

4) Визначити можливі варіанти користування між співвласниками відповідно до їх часток земельною ділянкою за адресою м. Кременчук, вул. Київська, буд. 111, із залученням спеціалістів-землевпорядників для проведення топографо-геодезичних робіт.

5) Визначити ринкову вартість житлового будинку і господарських будівель, розташованих за адресою м.Кременчук, вул.Київська, буд. 111, в тому числі зазначених у технічному паспорті на домоволодіння, але фактично відсутніх (демонтованих) на момент проведення судової експертизи.

Призначити судову земельно-технічну експертизу, доручивши її проведення судовому експерту ОСОБА_5 на розгляд експерта поставити питання :

1)Які існують варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою, що знаходиться в м. Кременчуці Полтавської області по вул. Київській, 111 та перебуває у комунальній власності, з врахуванням розташованого на ній житлового будинку, який належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та підлягає поділу в натурі, відповідно до 1/2 часток співвласників ?

Прийняти письмові заперечення ОСОБА_2 на позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою

Викликати в судове засідання для допиту в якості свідка ОСОБА_6

Матеріали цивільної справи № 524/4063/15 -ц направити експерту ОСОБА_5

Зобовязати сторін провести оплату призначених судом експертиз.

Залучити землевпорядну організацію для проведення експертиз

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Провадження по справі зупинити до отримання висновку експертизи.

Зобов'язати експертів провести експертизу в строк до17.07.2015 року.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена до Апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подання апеляційної скарги протягом п"яти днів з дня її проголошення У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали..

Ухвала в частині зупинення провадження по справі набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом Полтавської області.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: