справа № 415/6720/12
№ провадження 2/415/3468/12
РІШЕННЯ

Іменем України

05 вересня 2015 р. м. Дніпродзержинськ

Заводський районний суд м. Дніпродзержинська у складі:

судді Гібалюк Т.Я.,

при секретарі Бардадим О.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Дніпродзержинську цивільну справу за позовом ОСОБА_3. до Комунального підприємства «Дніпродзержинське житлове об`єднання» про зобов`язання вчинити певні дії, ,-

встановив:

ОСОБА_3 звернувся з позовом до КП «ДЖО» про захист прав споживача. Свій позов мотивує тим, що відповідачем нарахована заборгованість попередніх власників квартири, яка належить йому на праві приватної власності..

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просить позов задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову заперечував.

Суд, заслухав сторони, вивчив матеріали справи, вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Позивач є власником квартири № 2 в будинку №6 по проїзду Білоруському у місті Дніпродзержинську на підставі договору купівлі-продажу ВРТ №443003 від 26 червня 2012 року.

Згідно довідки TOB «Інфо-Ком» від 23.07.2012 року за особовим рахунком №, який відкрито на ім'я попереднього власника (абонента) квартири № 2 в будинку № 6 по проїзду Білоруському у місті Дніпродзержинську, розмір боргу складає: 1916 грн. 30 коп..

23 липня 2012 року позивач, через представника, заявив про своє право на відкриття особового рахунку зі сплати послуг за утримання будинку та прибудинкової території. Для цього на адресу відповідача було надіслано заяву з проханням закрити особовий рахунок попереднього власника квартири, відкрити особовий рахунок на ім'я позивача, та не нараховувати заборгованість, яка утворилась з вини колишніх мешканців даної квартири.

У відповіді на заяву відповідачем було повідомлено, що у КП «ДЖО» або інших організацій, які надають житлово-комунальні послуги, відсутні правові підстави для закриття особового рахунку та виключення заборгованості, яка утворилась з вини попередніх власників (абонентів) даної квартири із суми, яка підлягає сплаті теперішнім власником квартири № 2 в будинку №6 по проїзду Білоруському у місті Дніпродзержинську.

Відповідно до положень п. 4.1.-4.3. «Інструкції по веденню особових рахунків квартиронаймачів, власників квартир, які мешкають в житловому фонді, що належить Дніпродзержинській міській раді», для закриття особового рахунку квартиронаймач (власник) зобов`язаний розрахуватись з надані йому послуги по утриманню будинку та при будинкової території. Відкриття та закриття особового рахунку квартир, що належать громадянам на праві приватної власності, проводяться одночасно.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач не має можливості закрити особовий рахунок, відкритий на попереднього власника, до моменту сплати ним боргу за отримані послуги.

До того ж, позивач просить суд зобов`язати відповідача вчинити певні дії щодо рахунку на ім`я ОСОБА_4, при цьому не залучаючи цю особу до процесу та не маючи довіреності від нього на представлення його інтересів у суді.

Судом також з`ясовано, що з 01.06.2011р. КП «ДЖО» особові рахунки всіх мешканців передано до ТОВ «КУКЖ», яке виконує дії з відкриття або закриття особових рахунків, а тому вимоги позивача до відповідача є безпідставними.

Керуючись ст.ст. 10,11,59-61, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд -

вирішив:

Відмовити у задоволенні позову ОСОБА_3 до Комунального підприємства «Дніпродзержинське житлове об`єднання» про зобов`язання вчинити певні дії.,

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Дніпропетровської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Гібалюк Т. Я.