Справа № 362/4521/14-ц
Провадження № 2/362/175/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"11" березня 2015 р. Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого судді Корнієнка С.В.,

при секретарі Дрозденко К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василькові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Васильківської міської ради Київської області, третя особа відділ Містобудування та архітектури Васильківської міської ради Київської області про визнання права власності на земельну ділянку,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просив визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, яка розташована за адресою м. Васильків,

Київської області вул. Декабристів, кадастровий номер :01:002:0078, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу укладеного 12.06.2014 року між ним та ОСОБА_2, він набув право на зазначене нерухоме майно, проте третя особа відмовила позивачу у погодженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки позивачу у звязку з невідповідністю діючій містобудівній документації, цим самим фактично не визнала його право власності в звязку з чим він змушений звернутися до суду.

Позивач в судове засідання не зявився, подавши до суду письмову заяву про слухання справи у його відсутності, вимоги позову підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача та третьої особи в судове засідання не зявилися, подавши листи про розгляд справи у їх відсутності, проти вимог позову не заперечують.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Згідно з положеннями ч.3 ст.10 та ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

У відповідності до положень ч.3 ст.61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Положення ст.16 ЦК України встановлюють перелік способів захисту цивільних прав та інтересів.

Згідно до положень ст.ст. 321, 328, 330, 334 ЦК України право власності набувається із підстав не заборонених законом, зокрема правочинів. Добросовісний набувач набуває право власності на майно, навіть в тих випадках, коли воно відчужене особою, яка немала на це право. Право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні крім у випадках і в порядку, встановлених законом.

У відповідності до вимог до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно до вимог ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, ч.1 ст.317 ЦК України визначено зміст права власності, а саме: власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Положеннями ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі - продажу, дарування міни, іншими цивільно - правовими угодами.

На підставі наведеного, керуючись п. 25 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 06.11.2009 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», ст. 41 Конституції України, ст. ст. 321, 391, 235, 318,328 ЦК України, ст. ст. 4, 114, 119, 120, 385 ЦПК, , ст.ст. 10, 11, 60, 79, 88, 212-215, 223, 294, 295 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована по вул. Декабристів, напроти будинку № 364 м. Василькові Київської області та зобовязати Відділ містобудування та архітектури Васильківської міської ради Київської області погодити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_1 проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки цільове призначення якої змінюється з для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд на будівництво та обслуговування будівель торгівлі, на території м. Василькова вул. Декабристів, Київської області, кадастровий номер :01:002:0078.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги або закінченню апеляційного провадження.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Васильківський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Корнієнко С.В.