Гребінківський районний суд Полтавської області
___________________________________________________________________________________
Справа №: 528/495/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

16 липня 2015 року Гребінківський районний суд Полтавської області у складі головуючого судді Татіщевої Я.В., розглянувши у приміщенні суду в м. Гребінка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, визнання права власності на квартиру у двоквартирному житловому будинку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, визнання права власності на квартиру у двоквартирному житловому будинку.

В обґрунтування своїх позовних вимог вказала, що згідно рішення Гребінківського районного суду Полтавської області від 09.06.1988 року, із спільної сумісної власності із ОСОБА_3 їй у користування було виділено 1/2 частину домоволодіння, що розташоване в м. Гребінка Полтавської області по вул. Чкалова, 38, а саме: у жилому будинку кухню І-І площею 7,2 кв.м., кімнату І-2 площею 7,0 кв.м., сіни площею 9,4 кв.м., 1/2 частину сараю «Б», що використовується як літня кухня, погріб «Г», 1/2 частину огорожі, вбиральню «Е», колодязь № 1, вимощення І - залишено у спільному користуванні.

Зазначила, що на підставі вказаного рішення суду, 20.02.2006 року нею було здійснено державну реєстрацію права приватної власності на 1/2 частину житлового будинку, що знаходиться в м. Гребінка Полтавської області по вул. Чкалова, 38. 30.10.2009року рішенням виконавчого комітету Гребінківської міської ради Полтавської області № 1137, житловий будинок, що знаходиться в м. Гребінка Полтавської області по вул. Чкалова, 38, було визнано двохквартирним, 1/2 частині житлового будинку, що належить їй, ОСОБА_1, було присвоєно юридичну адресу: АДРЕСА_1, 1/2 частині житлового будинку, що на підставі договору міни житла від 15.03.2006 року належить ОСОБА_2, - АДРЕСА_2.

29.11.2011 року виконавчий комітет Гребінківської міської ради Полтавської області прийняв рішення № 659 про передачу їй, ОСОБА_1, у власність безоплатно земельної ділянки площею 652 кв.м. для обслуговування 1/2 частини житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться в м. Гребінка Полтавської області по вул. Чкалова, 38/1.

Вказала, що 25.10.2012 року виконавчий комітет Гребінківської міської ради Полтавської області прийняв рішення № 497 про видачу їй, ОСОБА_1, Лубенським МБТІ свідоцтва про право власності на нерухоме майно квартиру № 1 у двохквартирному житловому будинку з господарськими будівлями за адресою: м. Гребінка Полтавської області, вул. Чкалова, 38.

Зазначила, що оскільки спірний двоквартирний житловий будинок з господарськими будівлями розділений на дві квартири, що мають окремі виходи, просить виділити в натурі її квартиру як одиницю, що може експлуатуватися окремо без погіршення стану обєкта та порушення прав кожного співвласника, оскільки вирішити питання виділу частки за домовленістю сторін не представляється можливим, окрім як у судовому порядку.

Внаслідок обставин, що склалися, з метою захисту своїх прав та охоронюваних законом інтересів, позивач вимушена звернутися до суду із заявою про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, визнання права власності на квартиру у двоквартирному житловому будинку.

Позивач у судове засідання не зявилася, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, у якій позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Відповідач та його представник у судове засідання не зявилися, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності, у якій проти задоволення позовних вимог не заперечували.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши фактичні обставини справи у межах наданих письмових доказів, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що згідно рішення Гребінківського районного народного суду Полтавської області від 09 червня 1988 року, із спільної сумісної власності з ОСОБА_3 позивачу у користування було виділено 1/2 частину домоволодіння, що розташоване в м. Гребінка Полтавської області по вул. Чкалова, 38, а саме: у жилому будинку кухню І-І площею 7,2 кв.м., кімнату І-2 площею 7,0 кв.м., сіни площею 9,4 кв.м., 1/2 частину сараю «Б», що використовується як літня кухня, погріб «Г», 1/2 частину огорожі, вбиральню «Е», колодязь № 1, вимощення І - залишено у спільному користуванні (а.с. 06-07).

На підставі вказаного рішення суду, 20 лютого 2006 року позивачем було здійснено державну реєстрацію права приватної власності на 1/2 частину житлового будинку, що знаходиться в м. Гребінка Полтавської області по вул. Чкалова, 38, реєстраційний номер 13901999, номер запису 2034 у книзі 18, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9885527 від 20 лютого 2006 року(а.с.08).

Із матеріалів справи вбачається, що 30 жовтня 2009 року рішенням виконавчого комітету Гребінківської міської ради Полтавської області № 1137, житловий будинок, що знаходиться в м. Гребінка Полтавської області по вул. Чкалова, 38, було визнано двохквартирним, 1/2 частині житлового будинку, що належить позивачу, ОСОБА_1, було присвоєно юридичну адресу: АДРЕСА_1, а 1/2 частині житлового будинку, що на підставі договору міни житла від 15 березня 2006 року належить ОСОБА_2, було присвоєно юридичну адресу - АДРЕСА_3 (а.с. 11).

Крім цього, із матеріалів справи вбачається, що 29 листопада 2011 року виконавчий комітет Гребінківської міської ради Полтавської області прийняв рішення № 659 про передачу позивачу, ОСОБА_1, у власність безоплатно земельної ділянки площею 652 кв.м. для обслуговування 1/2 частини житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться в м. Гребінка Полтавської області по вул. Чкалова, 38/1(а.с. 14).

Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 1147815, виданого 12 березня 2013 року реєстраційною службою Гребінківського районного управління юстиції Полтавської області, позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,0613 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, що розташована в м. Гребінка Полтавської області по вул. Чкалова, 38/1 (а.с.10).

Із матеріалів справи вбачається, що 25 жовтня 2012 року виконавчий комітет Гребінківської міської ради Полтавської області прийняв рішення № 497 про видачу позивачу, ОСОБА_1, Лубенським МБТІ свідоцтва про право власності на нерухоме майно квартиру № 1 у двохквартирному житловому будинку з господарськими будівлями за адресою: м. Гребінка Полтавської області, вул. Чкалова, 38 (а.с. 15).

Згідно з ч. ч. 1, 3, 4 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», однією із підстав проведення державної реєстрації прав є рішення суду, що набрало законної сили.

Відповідно до ч. 2 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.15,16, 364, ЦК України, п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»ст.ст. 10, 15, 30, 60, 76, 88, 158, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, визнання права власності на квартиру у двоквартирному житловому будинку - задовольнити.

Виділити, ОСОБА_1, 04 лютого1961 р.н., податковий номер НОМЕР_1, в одиницю 1/2 частину двоквартирного житлового будинку квартиру № 1 загальною площею 27,4 кв.м., житловою площею 15,9 кв.м., що розташована в м. Гребінка Полтавської області по вул. Чкалова, 38, та в цілому складається з: «А-І» - квартири, «під Н» - погреба з шийкою, «Б» - сараю, «Н» - сараю, «О» - убиральні-літнього душу, «№ 6» - огорожі, «№ 7» - огорожі.

Визнати за, ОСОБА_1, 04 лютого1961 р.н., податковий номер НОМЕР_1, право власності на квартиру № 1 загальною площею 27,4 кв.м., житловою площею 15,9 кв.м., що розташована в м. Гребінка Полтавської області по вул. Чкалова, 38, та в цілому складається з: «А-І» - квартири, «під Н» - погреба з шийкою, «Б» - сараю, «Н» - сараю, «О» - убиральні-літнього душу, «№ 6» - огорожі, «№ 7» - огорожі.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Гребінківський районний суд Полтавської області протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя ОСОБА_4