Справа № 732/1643/15-ц
Провадження № 2/732/486/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.12.2015 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі: головуючої: судді - Карпинської Н.М., при секретарі - Шевеленко К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Конотопської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області та Реєстраційної служби Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області про скасування державної реєстрації та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом (треті особи: відділ Держгеокадастру у Городяннському районі, Чернігівської області, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області), -

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1, звернулася до суду з позовом і просила скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 1,8 га. кадастровий номер НОМЕР_1, розташовану на території Конотопської сільської ради Городнянського району, яка за життя належала ОСОБА_2, померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 та визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за законом на вищевказану земельну ділянку.

У судове засідання позивач не з`явилася. Надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та наполягає на їх задоволенні (а.с.41).

Представник відповідача, Конотопської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області, в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності (а.с.40), не заперечує щодо задоволення позовних вимог.

У відповідності до ст. 158 ЦПК України клопотання представника відповідача задоволено судом.

Представник відповідача, Реєстраційної служби Городнянського районного управління юстиції в Чернігівській області, в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засіданняповідомлений належним чином (а.с.39), про причини своєї неявки суд не повідомив. У зв`язку із відсутністю його вираженої згоди на особисту участь в судовому засіданні, справу можливо розглянути за його відсутності.

Представник третьої особи - Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області, в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином (а.с.35), про причини своєї неявки суд не повідомив.

Представник третьої особи - відділу Держгеокадастру у Городнянському районі, Чернігівської області, в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у відсутності представника третьої особи (а.с.28).

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд повно, всебічно та об'єктивно оцінивши наявні у справі матеріали та докази вважає позовні вимоги такими, що не суперечать закону та підлягають задоволенню.

Відповідно до положень ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Позов обгрунтовується тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла двоюрідна сестра позивача, ОСОБА_2. Після її смерті відкрилася спадщина за законом на все належне їй майно, в т.ч. і на земельну ділянку площею 1,80 га, яка розташована на території Конотопської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області. 23.02.2015 року позивачем була подана заява до Городнянської державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини. Отримати свідоцтво про право на спадщину на вищевказану земельну ділянку неможливо, оскільки у витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.02.2014 року підставою виникнення права власності при реєстрації права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 1,8 га державним реєстратором Реєстраційної служби Городнянського РУЮ помилково зазначено номер державного акту на право власності на земельну ділянку, а саме НОМЕР_2 від 09.11.2009 року, який підтверджував право власності на земельну ділянку іншої особи, а не право власності власника цієї земельної ділянки ОСОБА_2. Виправити помилку державного реєстратора неможливо у зв`язку зі смертю власника земельної ділянки.

Дослідивши матеріали справи, письмові докази, суд прийшов до наступного.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3, виданого виконавчим комітетом Великодирчинської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області 02 вересня 2014 року встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, про що складено відповідний актовий запис за № 08 від 02.09.2014 року. (а.с.8).

З дослідженого в судовому засіданні рішення Городнянського районного суду Чернігівської області від 21.09.2015 року, встановлено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є двоюрідною сестрою ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 с. Великий Дирчин Городнянського району, Чернігівської області (а.с.14-15).

З наданої Городнянською районною державною нотаріальною конторою Чернігівської області копії спадкової справи № 29/2015 встановлено, що 23 лютого 2015 року ОСОБА_1 подала заяву про прийняття спадщини за законом. (а.с.42-53).

З дослідженого в судовому засіданні Державного акту на права власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданого на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 1576 від 08.10.2008 року державним нотаріусом Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області встановлено, що ОСОБА_2 за життя належала земельна ділянка площею 1,80 га, що розташована на території Конотопської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області та надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Згідно з планом меж земельної ділянки кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5 (а.с.10).

Згідно з дослідженим в судовому засіданні витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № 18077453 від 21.02.2014 року встановлено, що земельна ділянка площею 1,8 га, розташована на території Конотопської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області та надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва належала ОСОБА_2 (а.с.9).

З дослідженої в судовому засіданні довідки, виданої виконкомом Конотопської сільської ради Городнянського району Чернігівської області 25.11.2015 року за № 330, встановлено, що дійсно земельна ділянка (пай-рілля), розміром -1,80 га (відповідно до державного акту серії НОМЕР_4, виданого на ім`я ОСОБА_2) знаходиться на території Конотопської сільської ради за межами населеного пункту с. Конотоп - для ведення товарного виробництва (а.с.8).

Відповідно до повідомлення в.о. начальника реєстраційної служби Городнянського районного управління юстиції встановлено, що під час внесення даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно при реєстрації земельної ділянки, що належала на праві власності ОСОБА_2, державним реєстратором була допущена технічна помилка у відомостях щодо правовстановлюючого документу, а саме невірно зазначено номер державного акту на право власності на земельну ділянку. (а.с.7).

Зіставивши усі дані, що випливають із документів наданих сторонами, з'ясувавши правовідносини, визначившись з правовою нормою, що підлягає застосуванню, суд приходить до висновку, що земельна ділянка, про яку клопоче позивач є об'єктом спадкування.

Суд враховує положення ст.ст.81,131 ЗК України, згідно яких громадяни набувають право власності на земельні ділянки на підставі договорів купівлі-продажу, міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Як вбачається із положень ст.ст.1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві і не припинились внаслідок його смерті.

Враховуючи, що позивач позбавлений можливості в нотаріальному порядку отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, його права підлягають судовому захисту.

Згідно з положеннями ст.1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять права та обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Із дослідженої в судовому засіданні технічної документації на підставі якої ОСОБА_2 був виданий державний акт серії НОМЕР_4 (а.с.54-58) вбачається, що за життя ОСОБА_2 на законних підставах отримала земельну ділянку, про яку йдеться в позові.

Таким чином, досліджені документи не спростовують правомірність набуття за життя спадкодавцем вказаної земельної ділянки у власність.

Згідно із ч.4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність спадкодавця припинилась у момент його смерті, виправити помилку у Державному акті на право власності на земельну ділянку неможливо, суд приходить до висновку, що права спадкодавця слід перевести на його спадкоємця шляхом визнання права власності за судовим рішенням. При цьому суд враховує положення статті 1225 ЦК України, у відповідності з яким право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Керуючись ст.ст 15, 328, 1216, 1218, 1223, 1225, 1263, 1266, 1268 ЦК України, ст.126 Земельного кодексу, та на підставі ст.ст.10, 11, 61, 88, 209, 212-216, 294 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - земельну ділянку, площею 1,8 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення якої - для ведення сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Конотопської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданого 09.11.2009 року, зареєстрованому в Державному реєстру речових прав на нерухоме майно за індексом номером 18077453 від 21.02.2014 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 1,8 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Конотопської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданого Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області 09 листопада 2009 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 1576 від 08.10.2008 року, посвідченого державним нотаріусом Городнянської районної державної нотаріальної контори, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № НОМЕР_6 після її смерті ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Карпинська Н.М.