Справа № 749/1126/15-ц
Номер провадження 2/749/295/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" грудня 2015 р. м. Щорс

Щорський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого -судді Чигвінцева М.С.

при секретарі Скорій Л.О.,

за участю

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Щорс цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Щорської міської ради про визнання праа власності на самочинно збудований гараж, -

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 2015 року позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Щорської міської ради про визнання права власності на самочинно збудований гараж. Мотивуючи свої вимоги тим, що він в травні 2009 року біля житлового будинку АДРЕСА_1 де він має квартиру вирішив збудувати гараж. Звернувся до Щорського міськвиконкому з заявою про надання йому в користування земельної ділянки під гараж та отримав право оренди на земельну ділянку. Архітектор району надав йому дозвіл на проведення будівельних робіт гаража. В 2010 році позивач збудував гараж. В 2011 році Щорський виконавчий комітет присвоїв гаражу поштову адресу: АДРЕСА_1. Позивач припинив подальше оформлення гаражу за відсутності коштів. У вересні 2015 року він отримав право власності на земельну ділянку площею 0,01 га на якій збудовано гараж. Так як гараж був збудований у 2010 році він відноситься до самочинно збудованого нерухомого майна. Просить суд визнати за ним право власності на гараж, розташований по АДРЕСА_1

В судовому засіданні представник позивача, підтримала позовні вимоги,просила їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надали суду заяву в якій просять проводити розгляд справи без участі представника Щорської міської ради, проти задоволення позову не заперечують.

Заслухавши пояснення представника, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову з таких підстав.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Судом встановлено, що рішенням виконкому Щорської міської ради № 83 від 28.05.2009 року, ОСОБА_2 надано дозвіл на будівництво гаража. Рішенням архітектора Щорського району від 28.05.2009 р. ОСОБА_2 надано дозвіл на проведення будівельних робіт по будівництву гаража на земельній ділянці АДРЕСА_2.

Рішенням Щорської міської ради від 09.02.2011 року №43 присвоєно гаражу, що належить ОСОБА_2 та побудований у 2010 році поштову адресу АДРЕСА_1.

Згідно технічного паспорту на гараж, виготовленого 26.10.2015 року, гараж за адресою АДРЕСА_1 збудований у 2010 році.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.09.2015 року ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,01 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1, наданої для будівництва індивідуальних гаражів, кадастровий номер НОМЕР_1 на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_2, виданого 21.09.2015 року.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи викладене, той факт, що земельна ділянка під будівництво гаражу ОСОБА_2 виділена в передбаченому законом порядку, будова відповідає будівельно-технічним нормам, Щорська міська рада Щорського району Чернігівської області не заперечує проти задоволення позову, права яких-небудь осіб не порушені, суд вважає необхідним задовольнити заявлені вимоги.

На підставі викладеного та ст.ст. 376, ЦК України, керуючись ст.ст. 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Щорської міської ради про визнання права власності на самочинно збудований гараж - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на капітальний гараж, розташований по АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Щорський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: М.С. Чигвінцев