Дата документу 23.12.2015
Справа № 334/8881/15-ц
Провадження № 2/334/3610/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2015 року Ленінський районний суд м.Запоріжжя

у складі: головуючого - судді Лихосенко М.О.,

при секретарі Череп М.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстрації,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням в кв. 181 бцд. 5 по вул.. Бородинській в м.Запоріжжі..

У позові вона вказала, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 08.11.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого за реєстровим № 36696 у реєстровій книзі № 244.

Вона зареєстрована та мешкає у зазначеній квартирі.

Разом з нею за зазначеною адресою зареєстровані сини : ОСОБА_4М та відповідач ОСОБА_2

У 2003р. відповідач ОСОБА_2 забрав свої особисті речі та виїхав зі спірної квартири. Місце його проживання та перебування на теперішній час їй не відоме.

З тих пір відповідач не проживає у належній їй квартирі без поважних причин, не несе витрат на його утримання, ніяких його речей у квартирі немає.

29.09.2015р. був складений акт № 260 про фактичне проживання громадян, які мешкають у житлових приміщення, що є об`єктом приватної власності. Відповідно до вказаного акту ОСОБА_2 не проживає за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1 з січня 2013р. Акт складений за участю свідків, які мешкають в сусідніх квартирах.

Вона вимушена додатково нести витрати на утримання житла, які нараховуються на відповідача.

Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у належній їй квартирі АДРЕСА_1 з підстав, передбачених ст.71, 72 ЖК України, тобто у зв'язку з відсутністю на житловій площі понад 6-ть місяців без поважних причин.

В судовому засіданні ОСОБА_1 уточнила позовні вимоги та просила усунути їй як власнику житла перешкоди у користуванні зазначеною квартиро., визнавши ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 та зняти його з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про день слухання справи повідомлявся відповідно до ст.74 ЦПК України, у звязку з чим проведено заочний розгляд справи зі згоди представника позивача.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, покази свідків, оцінивши всі пред`явлені докази в сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на свій розсуд.

Відповідно до ст.383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати приміщення для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування своїм майном.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 08.11.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого за реєстровим № 36696 у реєстровій книзі № 244.

Разом з нею за зазначеною адресою зареєстровані сини : ОСОБА_4М та відповідач ОСОБА_2, що підтверджено довідкою ЦОА № 8 від 30.09.2015р.

До 2003р. відповідач ОСОБА_2 проживав у зазначеній квартирі.

У 2013р. відповідач забрав свої особисті речі та виїхав зі спірної квартири.

З тих пір відповідач не проживає у зазначеному житловому приміщенні без поважних причин, не несе витрат на його утримання, ніяких його речей у квартирі немає.

29.09.2015р. був складений акт № 260 про фактичне проживання громадян, які мешкають у житлових приміщення, що є об`єктом приватної власності. Відповідно до вказаного акту ОСОБА_2 не проживає за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1 з січня 2013р. Акт складений за участю свідків, які мешкають в сусідніх квартирах.

Таким чином встановлено, що член сім»ї власника квартири не користується житловим приміщенням більш ніж1 рік.

Весь цей час він не намагалась оселитися в квартирі, не звертався з заявами у відповідні органи про те, що йому хтось чинить перепони у користуванні житлом, на житло не претендував.

Вказані обставини підтверджені показами свідків ОСОБА_5, та ОСОБА_6, які пояснили, що вони бувають у позивачки у квартирі. Відповідач ОСОБА_2 не мешкає за адресою : АДРЕСА_2 з 2003 року. В квартирі відсутні речі відповідача. Він не підтримує з матір`ю ніяких відносин, не приходить. На квартиру він ніколи не претендував. Позивач сплачує комунальні послуги і за відповідача, Позивач не може оформити субсидію, оскільки зареєстрований у квартирі син ОСОБА_2

Відповідно до ст.. 405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Реєстрація відповідача в належній позивачу квартирі чинить їй перешкоди як власнику у володінні та розпорядженні власністю, вона вимушена нести додаткові витрати на утримання житла у зв»язку з реєстрацією відповідача в зазначеній квартирі.

Відповідач ОСОБА_1 не спростував вказаних обставин та не надав суду доказів відсутності у зазначеній квартирі з поважних причин.

Згідно зі ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення про позбавлення права власності на житлове приміщення або його користування.

Суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню та вважає необхідним усунути перешкоди позивачу в користуванні та розпорядженні належним їй майном, а саме, квартирою 181 в будинку 5 по вул. Бородінська в м.Запоріжжі, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації з зазначеної адреси.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 224 ЦПК України, 319, 383, 391, ЦК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди власнику ОСОБА_1, ІПН - НОМЕР_1 у праві власності на квартиру АДРЕСА_3 з боку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, визнавши його таким, що втратив право користування житлом у зазначеній квартирі та знявши його з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів.

Відповідно до ст.228 ЦПК України заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: Лихосенко М. О.