Справа № 683/2627/14-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2015 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Сагайдак І.М.

секретаря Матвіюк О.В.

з участю: представника позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_2;

представників відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Старокостянтинів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розподіл будинковолодіння в натурі,

в с т а н о в и в:

У вересні 2014 року ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_3 і просить провести розподіл в натурі будинковолодіння №20 по вул. Лагайка в с. Григорівка Старокостянтинівського району Хмельницької області.

В обґрунтування заявленого позову посилається на те, що спірне будинковолодіння належить їй та відповідачу на праві спільної часткової власності й кожному належить по 1/2 частині спірного будинковолодіння. Між ними фактично встановлено порядок користування спірним будинковолодінням наступним чином: вона користується коридором АІ-2/1 площею 6,9 кв.м; кладовкою АІ-2/2 площею 9,7 кв.м; кухнею АІ-2/3 площею 9,5 кв.м; житловою кімнатою АІ-2/4 площею 13,9 кв.м, житловою кімнатою АІ-2/5 площею 15,2 кв.м., а всього приміщеннями загальною площею 55,2 кв.м. Відповідач ОСОБА_3 користується приміщеннями загальною площею 66,4 кв.м., а саме: коридором АІ-І площею 2,9 кв.м, кухнею АІ-1/1 площею 18,3 кв.м, коридором АІ-1/2 площею 5,7 кв.м, житловою кімнатою АІ-1/3 площею 8,3 кв.м, житловою кімнатою АІ-1/4 площею 11,2 кв.м; житловою кімнатою АІ-1/5 площею 15,1 кв.м; вбиральнею АІ-1/6 площею 1,3 кв.м; ванною кімнатою АІ-1/7 площею 3,6 кв.м.

Тому, просить провести розподіл спірного будинковолодіння, а також стягнути з відповідача на її користь 3000 грн. компенсації за відхилення від рівності часток у будинку.

В судовому засіданні представник позивачки заявила клопотання про призначення по даній справі судової будівельно-технічної експертизи для зясування вартості та можливості розподілу будинку в натурі.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що дане клопотання підлягає задоволенню, оскільки для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідне застосування спеціальних знань.

Керуючись ст.ст.143, 144, 202 ч.1 п.5, 203 ч.1 п.2, 293 ч.1 п.13 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту ОСОБА_5 (м. Красилів, вул. Калинова,7).

На вирішення експерту поставити запитання:

1. Яка дійсна ринкова вартість житлового будинку, що розташований по вул. Лагайка,20 в с. Григорівка Старокостянтинівського району Хмельницької області?

2. Чи можливо з технічної точки зору поділити даний будинок на дві рівних частини (відповідно до розміру часток кожного із співвласників), якщо так, то вказати можливі варіанти поділу.

3. Якщо поділ будинку з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти та розрахунки компенсації, перерозподілити частки.

4. Чи можливо з технічної точки зору поділити даний будинок відповідно до встановленого між співвласниками фактичного порядку користування?

5. Якщо можливо з технічної точки зору поділити даний будинок відповідно до встановленого між співвласниками фактичного порядку користування, то вказати варіант розподілу та розрахунки компенсації, перерозподілити частки.

6. Які конкретно роботи необхідно виконати по переобладнанню будинку та які матеріальні витрати на це необхідні?

7. Чи можливо з технічної точки зору поділити господарські будівлі біля даного будинку на дві рівних частини (відповідно до розміру часток кожного із співвласників), якщо так, то вказати можливі варіанти поділу.

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Експертизу провести з участю сторін.

Обовязок по оплаті вартості експертизи покласти на позивачку ОСОБА_1

Сторонам розяснити зміст ст.146 ЦПК України, а саме, що у разі ухилення будь-кого з них від подання експерту необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Експерту направити матеріали цивільної справи №683/2627/14-ц, а також інвентарну справу №495 на будинок №20 по вул. Лагайка в с. Григорівка Старокостянтинівського району Хмельницької області.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня її оголошення апеляційної скарги. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: