Справа № 548/948/15-ц
Провадження №2/548/451/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.07.2015 року м. Хорол

Хорольський районний суд Полтавської області

в складі: головуючого судді Личковахи О.О.,

при секретарі Комаренко В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хорол цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Полтавської області про встановлення права власності на 3/8 частки жилого будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель і споруд в порядку набувальної давності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 міської ради Полтавської області про встановлення права власності на 3/8 частки жилого будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель і споруд в порядку набувальної давності, вказавши що відповідно до договору дарування від 16 січня 1997 року, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_2 державної нотаріальної контори ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 125, вона, є власником 5/8 частин жилого будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель і споруд, що знаходяться в місті Хорол, вулиця Калініна, будинок №13.

Згідно з договором купівлі-продажу від 20.03.1965 року, посвідченого нотаріусом ОСОБА_2 державної нотаріальної контори ОСОБА_4 за реєстром № 560, власником 3/8 частин вказаного жилого будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель і споруд, є ОСОБА_5, який помер 01 листопада 1985 року в м. Хорол Полтавської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть ОСОБА_6 ІІ-КЕ№ 322997.

Як зазначає позивач, відповідно до довідок виконкому ОСОБА_2 міської ради від 12.06.2015 року № 2397 та № 2402 у будинку № 13 по вул. Калініна в м. Хорол проживав і був зареєстрований з 23.02.1982 року по день смерті 01.11.1985 року ОСОБА_5. На день смерті з ним ніхто не проживав і не був зареєстрований. Будинковолодіння по вулиці Калініна, 13 в м.Хорол дійсно мало раніше адресу вул.Калініна, 9 м.Хорол.

Позивач вказує, що з повідомлення ОСОБА_2 держнотконтори від 12.06.2015 року № 1109/01-16 слідує, що спадкова справа на майно померлого 01 листопада 1985 року ОСОБА_5 не відкривалась, а згідно представленої нею довідки, виданої ОСОБА_2 міською радою, на час відкриття спадщини ОСОБА_5 проживав один, що означає, що спадщина ніким не була прийнята.

Як зазначає позивач, після смерті 01 листопада 1985 року ОСОБА_5 вона, добросовісно заволоділа належними покійному ОСОБА_5 - 3/8 частинами цього домоволодіння і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном по даний час, до частин 1, 4 статті 344 ЦК України.

На підставі вищевикладеного позивач прохала визнати за нею, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, за набувальною давністю право власності на 3/8 частини жилого будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель і споруд, що знаходяться в місті Хоролі, вулиця Калініна, будинок № 13 та належали на праві власності ОСОБА_5, який помер 01 листопада 1985 року в м. Хорол Полтавської області.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, в позовній заяві прохала розглянути справу за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 міська рада Полтавської області в судове засідання свого представника не направила, подала заяву про розгляд справи за відсутності представника міської ради, зазначивши, що міська рада позов визнає повністю.

Суд, дослідивши матеріали справи, з»ясувавши позицію сторін, взявши до уваги визнання відповідачем позову, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що з інформаційної довідки, виданої Приватним підприємством «Бюро послуг та консультацій» 15 червня 2015 року за № 1740, слідує, що житловий будинок в м. Хорол Полтавської області, по вул. Калініна, буд. № 13, житловою площею 23, 5 кв.м., загальною площею 40, 1 кв.м., вартістю 10 558 гривень, зареєстрований в КП Лубенському МБТІ в книзі № 2 за реєстровим номером 488, за позивачем ОСОБА_1 - 5/8 частин на підставі договору дарування, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_2 держнотконторою за реєстровим № 125 та за ОСОБА_5 - 3/8 частин на підставі договору купівлі-продажу від 20.03.1965 року, посвідченого ОСОБА_2 держнотконторою за реєстровим № 560.

З довідок виконкому ОСОБА_2 міської ради від 12.06.2015 року № 2397 та № 2402 слідує, що у будинку № 13 по вул. Калініна в м.Хорол Полтавської області проживав і був зареєстрований з 23.02.1982 року по день смерті 01.11.1985 року ОСОБА_5. На день смерті з ним ніхто не проживав і не був зареєстрований. Будинковолодіння по вулиці Калініна, 13 в м. Хорол дійсно мало раніше адресу вул. Калініна, 9 м. Хорол.

З повідомлення ОСОБА_2 держнотконтори від 12.06.2015 року № 1109/ 01-16 (а.с.20) вбачається, що спадкова справа на майно померлого 01 листопада 1985 року ОСОБА_5 не відкривалась, а згідно довідки ОСОБА_2 міської ради, на час відкриття спадщини ОСОБА_5 проживав один, що означає, що спадщина ніким не була прийнята.

Згідно з Державним актом на право приватної власності на землю Серія І-ПЛ №037923 (а.с.19), виданого на підставі рішення ОСОБА_2 міської ради № 407 від 20.06.2000 року, позивачу ОСОБА_1, належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 0,0834 га, розташована на території м.Хорол Полтавської області, вул.Калініна,13 ОСОБА_2 міської ради, переданої для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель.

Згідно акту комісії ОСОБА_2 міської ради Полтавської області від 12 червня 2015 року (а.с.21), після смерті 01 листопада 1985 року ОСОБА_5 позивач ОСОБА_1 доглядає належні покійному ОСОБА_5 - 3/8 частини домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Хорол Полтавської області, вул.Калініна, 13, тобто фактично добросовісно заволоділа, володіє ними та продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном по даний час.

Відповідно до частин 1, 4 статті 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно з п.п. 1, 8 Прикінцевих та перехідних положень зазначеного Кодексу він набирає чинності з 1 січня 2004 року, а правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

З аналізу вищевказних норм законодавства суд приходить до висновку, що правила про набувальну давність можуть поширюватись на випадки, коли володіння майном (в тому числі нерухомим) почалося за три роки до набрання чинності ЦК України, тобто відлік строків, про які йдеться в частині першій статті 344 цього Кодексу, зокрема, 10-річного, може починатися з 01.01.2001 року, тому право на звернення до суду в порядку ст.344 ЦК України з вимогою про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю виникло ще 01 січня 2011 року.

Оскільки ОСОБА_1, як співвласник жилого будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель і споруд, що знаходяться в м.Хорол Полтавської області, вул.Калініна, 13, якій належить 5/8 його частин, добросовісно заволоділа чужим майном - 3/8 частинами цього домоволодіння після смерті 01 листопада 1985 року власника ОСОБА_5 і продовжує відкрито, безперервно володіти цим нерухомим майном по даний час, тобто більше десяти років, починаючи з 01.01.2001 року, то у відповідності до частин 1, 4 статті 344 ЦК України набула право власності на 3/8 часток вказаного нерухомого майна за набувальною давністю.

Отже, з огляду на наведене, беручи до уваги неможливість оформлення своїх прав у іншому порядку, враховуючи визнання відповідачем позову, що не суперечить закону, не порушує законних прав чи інтересів інших осіб, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Полтавської області про встановлення права власності на 3/8 частки жилого будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель і споруд в порядку набувальної давності слід задовольнити.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 174, 212, 213, 215 ЦПК, ст.ст. 344 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Полтавської області про встановлення права власності на 3/8 частки жилого будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель і споруд в порядку набувальної давності, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, за набувальною давністю право власності на 3/8 частини жилого будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель і споруд, що знаходяться в місті Хорол Полтавської області, вулиця Калініна, будинок № 13 та належали на праві власності ОСОБА_5, який помер 01 листопада 1985 року в м. Хорол Полтавської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Полтавської області через Хорольський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: