Малиновський районний суд м.Одеси
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-4979/2010

21 травня 2010 року Малиновський районний суд м. Одеси в складі: головуючого судді Дрішлюка А.І., при секретарі судового засідання Алманової І.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

До Малиновського районного суду м. Одеси звернулася ОСОБА_1 із позовом до ОСОБА_2, третя особа - КП «ОМБТІ та РОН» про усунення перешкод власнику. В процесі судового розгляду позивачка неодноразово уточнювала позовні вимоги. 08.08.2008 року ОСОБА_2 подала зустрічну позовну заяву про усунення перешкод у здійсненні права власності. 11.02.2010 року позивачка уточнила позовні вимоги та просила суд усунути перешкоди при складанні акту фактичного користування будинками та спорудами для перерахування ідеальних часток у праві власності, визнати свідоцтво про право власності на домоволодіння недійсним та провести розподіл домоволодіння, яке знаходиться у загальній частковій власності.

Ухвалою Малиновського районного суду м.Одеси від 12.04.2010 року позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в самостійну частину частини домоволодіння були виділені в самостійне провадження (а.сЛ). Згідно останньої редакції позовних вимог позивачка просила визнати за нею право власності на житловий будинок літ. «Т-ж» (а,с.20).

Відповідачка ОСОБА_2 позовні вимоги визнала, про що надала суду відповідну заяву (а.с.19). Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору купівлі-продажу від 08.12.1989 року позивачка ОСОБА_1 набула право власності на 'А частину житлового будинку с надвірними спорудами за адресою: м.Одеса, вул.Литовська, буд.№11 (а.сЛ5-16). 26.12.1989 року право власності було зареєстровано в КГІ «ОМБТІ та РОН».

На підставі рішення Виконкому Одеської міської ради від 25.12.1996 року №613, 12.02.1997 року, ОСОБА_1 отримала Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0659 га., яка розташована за адресою: м.Одеса, вул.Литовська, буд.№ 11 (а.с.5-6) На підставі того ж рішення Виконкому Одеської міської ради від 25.12.1996 року №613, 12.02.1997 року, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 отримали Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою площею 0,0092 га., яка розташована за адресою: м.Одеса, вул.Литовська, буд.№11.

На земельної ділянки площею 659 кв.м. позивачкою був збудований житловий будинок загальною площею 82,5 кв.м., житловою - 40 кв.м.

Згідно акту державної міжвідомчої комісії по прийняттю в експлуатацію зазначений житловий будинок являє собою 2-х поверховий житловий будинок під літ. «Т-ж», на першому поверсі якого розташовані наступні приміщення: коридор площею 5,9 кв.м., кладова площею 3,1 кв.м., кухня площею 21,5 кв.м., санвузол площею 5,2 кв.м., котельня площею 2,2 кв.м., сходинкова клітина, 2,3 кв.м.; на другому поверсі: житлова площею 11,2 кв.м., житлова площею 21 кв.м.; житлова площею 7,8 кв.м.; сходинкова клітина, площею 2,3 кв.м. Таким чином відносно вказаного обєкту може бути вирішено питання щодо права власності на нього, а також виділу його в натурі.

Відповідно до висновку судової будівельної - технічної експертизи №5304 від 14.12.2009 року, проведеної ОНДІСЕ за ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 7.05.2010 р. в межах первинної справи № 2-998/09 (а.с. 177-185) житловий будинок «Т-ж» можливо виділити в самостійну одиницю, так як він самостійно функціонує, розташований на ізольованої земельної ділянці площею 604 кв.м., має самостійний вхід, відповідає вимогам ДБН, підключений до інженерних мереж. Згідно зі ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. В судовому засіданні відповідачка не заперечувала проти задоволення позову та виділу літ. „Т-ж в самостійне домоволодіння. Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно зі ст. 317 ЦК України власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема визнання права. З врахуванням оспорення відповідачкою права власності позивача та з врахуванням відсутності правоустановчого документу, суд вважає можливим задовольнити позов в повному обсязі.

Згідно зі ст. 217 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні.

На підставі наведеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 1, 3, 16, 317, 364, 392

ОСОБА_3 Миколаївни до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі та визнання права власності - задовольнити.

Виділити з домоволодіння за адресою: м. Одеса, вул. Литовська, 11 будинок літ. „Т-ж, відображений в технічному паспорті від 17.04.2010 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок літ. „Т-ж, відображений в технічному паспорті від 17.04.2010 року за адресою: м. Одеса, вул. Литовська 11.

Встановити порядок виконання рішення суду згідно з яким це рішення у разі набрання ним законної сили є підставою для реєстрації визнання права власності за ОСОБА_1 на будинок літ. „Т-ж, відображений в технічному паспорті від 17.04.2010 року за адресою: м. Одеса, вул. Литовська 11-А.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк зі дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього поотягом-20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

ЦК України, ст.ст. 10, 11, 208, 209, 212, 213-215, 217 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

ГОЛОВУЮЧИЙ

ОСОБА_4

о