Справа № 665/2048/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" грудня 2015 р. Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді Кузьменка А.Д.,

секретаря Собчук М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в cмт Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до Чаплинської селищної ради Чаплинського району Херсонської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, де зазначає, що 03 серпня 2004 року між ним та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого по вул. 60 років Жовтня, 65 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області. При укладенні договору купівлі-продажу житлового будинку питання про купівлю-продаж земельної ділянки, на якій розташований будинок, не ставилось. Згодом йому стало відомо, що земельна ділянку належить попередньому власнику житлового будинку - ОСОБА_3. З моменту укладення договору купівлі-продажу будинку і до теперішнього часу він відкрито володіє земельною ділянкою, використовує її за цільовим призначенням, сплачує земельний податок. Просить визнати за ним право власності на земельну ділянку, розташовану по вул. 60 років Жовтня, 65 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області.

У судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не зявилася, подавши письмову заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи в його відсутність.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що 03 серпня 2004 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул. 60 років Жовтня, 65 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області. Починаючи з 03 серпня 2004 року позивач відкрито володіє земельною ділянкою, на якій розташований житловий будинок. Використовує її за цільовим призначенням, сплачує земельний податок. Тобто відкрито володіє нею більше 10 років і фактично набув право власності.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи зазначене, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 220, 344, 392 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на земельну ділянку площею 0,14 га, виділену для обслуговування житлового будинку, розташовану по вул. 60 років Жовтня, 65 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя