Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/1480/15 2/382/510/15.
РІШЕННЯ

іменем України

18 грудня 2015 року Яготинський районний суд Київської області, в складі;

Головуючого- судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Панфильської сільської ради Яготинського району, Головного Управління держземагенства у Київській області Управління держзем агентства в Яготинському району Київської області, скасування акту приватизації земельної ділянки.

Встановив:

В позові до суду позивач вказав, що в травні 2008 року він купив будинок в с.Панфили Яготинського району Київської області по вул.Урожайній 10 у ОСОБА_3 з ділянкою неприватизованої землі. В квітні 2010 року його сусідка ОСОБА_2 стала предявляти йому претензії по землі і при кожній оранці починаючи з 2010 року самовільно захоплювала частину його земельної ділянки.

Його письмові звернення у сільраду по даному спору, залишилися без результату. Справа у тому, що в 2010 чи 2009 році ОСОБА_2 зробила незаконну приватизацію земельної ділянки, а саме не узгодила з ним межі ділянки і захопила при цьому частину його земельної ділянки, встановивши межі на власний розсуд. В 2012 році він викликав комісію із сільради та вони виміряли йому його земельну ділянку і склали акт по розмірам його земельної ділянки, який ОСОБА_2 відмовилася підписувати.

В рішенні сулу від 07.07.1993 року, де чітко вказано, що межа земельної ділянки має проходити на відстані одного метра від будівель на його земельній ділянці для забезпечення їх обслуговування.

Відповідно до інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, затвердженої наказом Держкомзему від 18.05.2010 №376 закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється виконавцем робіт у присутності власника (користувача) земельної ділянки, власників (користувачів) суміжних земельних ділянок або уповноваженою ним (ними) особою.

Просив:

Скасувати акт приватизації земельної ділянки ОСОБА_2, виконаного з порушеннями - не узгоджені межі ділянки, а також межі установлені в порушення рішення суду і не дозволяють мені експлуатувати будівлі. Допомогти йому відновити колишні межі моєї ділянки, незаконно захоплені ОСОБА_2 Зобовязати ОСОБА_4 відновити знищений нею паркан чи компенсувати йому кошти в сумі 2000 грн. У звязку з тим, що ОСОБА_2 не дає йому письмової згоди на приватизацію його ділянки, та не дає йому можливість оформити приватизацію без її згоди, то попередити ОСОБА_2 у майбутньому не захоплювати його земельну ділянку при оброблянні земельної ділянки, а також огородити від агресивної та образливої поведінки ОСОБА_2

В судовому засіданні позивач уточнив свої позовні вимоги та просив:

Скасувати рішення Панфильської сільської ради Яготинського району за № 230 від 27.11. 2009 року, на підставі якого було виготовлено Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 722941, зареєстрований за № 72, в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельних ділянок та передачі у власність ОСОБА_2 по вулиці Урожайна 9 в с. Панфили Яготинського району Київської області земельної ділянки площею 0, 2500 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку.

Визнати незаконним та скасувати висновок за № 0167 від 23.12. 2009 року Управління земельних ресурсів в Яготинському районі Київської області « Про погодження технічної документації по провулку Урожайний 9 в с. Панфили Яготинського району Київської області / власник ОСОБА_2 /, в зв»язку з допущенням ДП Київський науково-дослідний та проектний інститут» технічної помилки при складанні технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку.

Скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 722941, виданий на ім»я ОСОБА_2, на підставі Рішення Панфильської сільської ради 23 сесії 5 скликання за № 230 від 27.11. 2009 року, на земельну ділянку площею 0, 2500 г, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських споруд та будівель, що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 72.

Встановити межу між суміжними земельними ділянками по вул.. Урожайній 10 в с. Панфили Яготинського району / власник ОСОБА_1 / та по вул.. Урожайна 9 в с. Панфили Яготинського району / власник ОСОБА_2 / згідно координат вказаних у висновку експерта за № 06/2015 від 17.12. 2015 року за результатами проведення будівельно- технічного експертного дослідження. / а.с. 160, 161 /

Стягнути із відповідачки на його користь витрати за проведення експертного дослідження в розмірі 1500 грн.

Відповідачі після уточнення позовних вимог позивачем, вимоги останнього визнали в повному обсязі.

В судовому засіданні встановлено наступне:

Сторони по справі є суміжними землекористувачами, ОСОБА_1 по провулку Урожайний 10, а ОСОБА_2 по провулку Урожайний 9 в с. Панфили Яготинського району.

Рішенням сесії Панфильської сільської ради від 27.11. 2015 року за № 230-23-У, затверджено розроблену Яготинськом земельно- кадастровим бюро технічну документацію із землеустрою щодо виготовлення документів що посвідчують право на земельну ділянку / державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_5 по перевулку Урожайний 9 в с. Панфили, та передано їй у власність земельну ділянку площею 0, 2500 га призначену та будівництва та обслуговування даного житлового будинку та господарських споруд. Дорученого організації, яка має відповідний дозвіл виготовити державний акт на право власності не земельну ділянку. / а.с. 149 /. В свою чергу Управління земельних ресурсів в Яготинському районі своїм в висновком за № 0167 від 23.12. 2015 року погодили технічну документацію щодо складання документів що посвідчують право ОСОБА_2 на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд по провулку Урожайному 9 в с. Панфили. / а.с. 72 /. На підставі рішення сесії Панфильської сільської ради за №230 від 27.11. 2009 року, на ім.»я ОСОБА_2 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку по провулку Урожайний 9 в с. Панфили серії ЯК № 722941 площею 0, 2500 га призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку. / а.с. 32 /

Так як позивач не погоджувався з межами які встановлені між його та відповідачки земельними ділянками, то за його клопотанням було проведено експертне дослідження меж вказаних земельних ділянок. Після проведення експертного дослідження, відповідачі погодилися з позицією позивача та його позовні вимоги визнали в повному обсязі, так як вказані межі у рішенні Панфильської сільської ради від 27.11. 2009 року, у висновку Управління держземагенства в Яготинському районі від 23.12. 2009 року та в Державному акті на право на земельну ділянку серії ЯК № 722941 на ім»я ОСОБА_2 не відповідають фактичному знаходженню меж земельних ділянок.

Відповідно до ст.. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

В силу п.6 ст. 152 ЗК України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: Відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; Визнання угод недійсними. Визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

В силу ст.. 88 ЦПК України, витрати понесені позивачем в зв»язку з проведенням експертного дослідження меж земельних ділянок в розмірі 1500 грн підлягають до стягнення на його користь із відповідачки. Відповідачка проти даних вимог не заперечувала.

Таким чином суд вважає, що вимоги позивача підлягають до задоволення в повному обсязі, так як вони знайшли своє підтвердження в судовому засіданні.

Керуючись

ст.. ст.. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 152 ч.3 ЗК України

ВИРІШИВ:

Скасувати рішення Панфильської сільської ради Яготинського району за № 230 від 27.11. 2009 року, на підставі якого було виготовлено Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 722941, зареєстрований за № 72, в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельних ділянок та передачі у власність ОСОБА_2 по вулиці Урожайна 9 в с. Панфили Яготинського району Київської області земельної ділянки площею 0, 2500 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку.

Визнати незаконним та скасувати висновок за № 0167 від 23.12. 2009 року Управління земельних ресурсів в Яготинському районі Київської області « Про погодження технічної документації по провулку Урожайний 9 в с. Панфили Яготинського району Київської області / власник ОСОБА_2 /, в зв»язку з допущенням ДП Київський науково-дослідний проектний інститут» технічної помилки при складанні технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку.

Скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 722941, виданий на ім»я ОСОБА_2, на підставі Рішення Панфильської сільської ради 23 сесії 5 скликання за № 230 від 27.11. 2009 року, на земельну ділянку площею 0, 2500 га по п провулку Урожайний в с. Панфили Яготинського району Київської області, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських споруд та будівель, що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 72.

Встановити межу між суміжними земельними ділянками по вул.. Урожайній 10 в с. Панфили Яготинського району / власник ОСОБА_1 / та по вул.. Урожайна 9 в с. Панфили Яготинського району / власник ОСОБА_2 / згідно координат вказаних у висновку експерта за № 06/2015 від 17.12. 2015 року за результатами проведення будівельно- технічного експертного дослідження. / а.с. 160, 161 /

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1, кошти за проведення експертного дослідження в розмірі 1500 / одну тисячу п»ятсот / гривен.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.