Справа № 128/2405/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

(вступна і резолютивна частини)

19 березня 2015 року м. Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді: Гриценко І.Г.,

при секретарі: Ільченко Ю.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4В

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ будинку та земельної ділянки, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Розділити садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами №24 що розташований в садовому товаристві «Лісова Поляна» на території Некрасівської сільської ради, по вул.Черешневій, Вінницького району Вінницької області, між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 відповідно до варіанту № 1, додаток 1, висновку судової будівельно-технічної (земельно-технічної) експертизи № 1736/1737/1738/1739/14-21 від 14.11.2014 року:

- виділити на праві власності ОСОБА_1 54/100 частки садового будинку з господарськими будівлями №24 що розташований в садовому товаристві «Лісова Поляна» на території Некрасівської сільської ради, по вул.Черешневій, Вінницького району Вінницької області, а саме: приміщення в житловому будинку літ. А: коридор 1-1 площею 3,8 кв.м., кухню 1-2 площею 19,9 кв.м., кімнату 1-3 площею 29,7 кв.м., у тому числі ганок, всього загальною площею 53,4 кв.м.; господарські будівлі: сарай, літня кухня літ «Б» (частина 43%), теплиця літ «В», убиральня літ. «Г»;

- виділити на праві власності ОСОБА_3 46/100 частки садового будинку з господарськими будівлями №24 що розташований в садовому товаристві «Лісова Поляна» на території Некрасівської сільської ради, по вул.Черешневій, Вінницького району Вінницької області, а саме: приміщення в житловому будинку літ. «А»: кімнату 1-4 площею 19,5 кв.м., у тому числі гараж І площею 19,7 кв.м., погріб літ. «п/А», всього загальною площею 39,2 кв.м.; господарські будівлі сарай, літня кухня літ «Б» (частина 57%).

Виділити в спільне користування ОСОБА_1 та ОСОБА_3: ворота з хвірткою №1, хвіртку №2, огорожу №3, криницю №4.

Зобовязати ОСОБА_3 провести наступні ремонтно-будівельні роботи: улаштувати подвійні двері або засклену веранду для входу в приміщення гаражу І; улаштувати проріз у міжповерховому перекритті між приміщенням гаражу І та приміщенням кімнати 1-4 та улаштувати сходовий марш.

Зобовязати ОСОБА_1 провести наступні ремонтно-будівельні роботи: закласти дверні прорізи між приміщеннями: коридору 1-1 та гаражу І, кімнати 1-3 та кімнати 1-4.

Співвласникам виконати ремонтно-будівельні роботи по улаштуванню окремих систем інженерних мереж електропостачання та опалення.

Для перелічених вище ремонтно-будівельних робіт зобовязати співвласників розробити проектну документацію у порядку, встановленому чинним законодавством, на підставі вихідних даних, які надає Замовник робіт (ДБН А.2.2-3-2004 «Проектування. Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва», п.2.2).

Розділити земельну ділянку 24,25 в садовому товаристві «Лісова Поляна», Некрасівської сільської ради площею 0,1004 га, Вінницького району Вінницької області відповідно до варіанту № 1, додатку №5 висновку судової будівельно-технічної (земельно-технічної) експертизи № 1736/1737/1738/1739/14-21 від 14.11.2014 року.

Виділити ОСОБА_1 на праві власності 1/2 частку земельної ділянки 24,25 в садовому товаристві «Лісова Поляна» Некрасівської сільської ради Вінницького району Вінницької області для ведення садівництва загальною площею 0,0502 га, у тому числі: земельна ділянка для садівництва площею 0,0404 га, земельна ділянка під забудовою площею 0,0095 га, земельна ділянка для спільного сумісного користування площею 0,0003 га.

Виділити ОСОБА_3 на праві власності 1/2 частку земельної ділянки 24,25 в садовому товаристві «Лісова Поляна» Некрасівської сільської ради Вінницького району Вінницької області для ведення садівництва загальною площею 0,0502 га, у тому числі: земельна ділянка для садівництва площею 0,0428 га, земельна ділянка під забудовою площею 0,0071 га, земельна ділянка для спільного сумісного користування площею 0,0003 га.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 11 614 грн. грошової компенсації за відступ від ідеальних часток.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 4600,02 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: