Справа № 615/761/15-ц
У Х В А Л А

22.10.2015 м. Валки

Валківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Товстолужського О.В.,

при секретареві Неділько І.О.,

за участю позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний поділ квартири та клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи,-

в с т а н о в и в:

В провадженні Валківського районного суду Харківської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний поділ квартири.

В судовому засіданні позивач заявила клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи на вирішення якої поставити питання: чи можливо провести реальний поділ однокімнатної квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; чи можливо виділити реально по 1/2 частині квартири кожній стороні; Якщо раельний поділ квартири неможливий з урахуванням часток кожної сторони, який з технічної точки зору, можливий варіант вирішення спору.

В судовому засіданні ОСОБА_1 клопотання підтримала.

Відповідач в судовому засіданні взагалі заперечив проти задоволення позову, вважає призначення експертизи недоцільним.

Суд, вислухавши пояснення сторін, прийшов до висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

Згідно матеріалів справи, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить по 1/2 частині нерухомого майна, а саме: квартира за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач ставить питання про реальний поділ спільного майна - об'єкту нерухомості, з метою реалізації права власності.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла, тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

За таких підстав, для з'ясування питання про можливість реального поділу однокімнатної квартири, необхідно призначити судову будівельно-технічну експертизу.

Разом з тим, суд вважає, що питання до експерта повинні бути такими: чи можливий, і в яких варіантах, поділ однокімнатної квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в натурі відповідно до ідеальних часток співвласників; Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти поділу в частках, близьких до ідеальних, і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку.

Крім того, необхідно витребувати з КП "Валківське БТІ" інвентарну справу на вищезазначений об'єкт нерухомості.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.202 ЦПК України, суд може зупинити провадження у справі у випадку призначення експертизи.

Оскільки проведення вищезазначеної експертизи потребує значного часу, то провадження у справі необхідно призупинити до моменту її закінчення.

Керуючись ст. ст. 143, 202 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Клопотання - задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний поділ квартири судову будівельно-технічну експертизу проведення якої доручити експертам Харківського науково-дослідницького інституту судових експертиз ім. Засл. проф. ОСОБА_3

На вирішення експертизи поставити такі питання: чи можливий, і в яких варіантах, поділ однокімнатної квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в натурі відповідно до ідеальних часток співвласників; Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти поділу в частках, близьких до ідеальних, і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність передбачену ст. ст. 384, 385 КК України.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача.

Витребувати з КП "Валківське БТІ" інвентарну справу на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та направити експертам.

Провадження по справі призупинити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя : О ОСОБА_4