Справа № 523/7598/16-ц
Провадження №2/523/3310/16
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"01" липня 2015 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Погрібного М.О.

При секретарі Олійник О.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у м. Одесі (зал судових засідань №14) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виділ майна із спільної часткової власності, визнання права власності та припинення спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 просять виділити їм в натурі, 3/10 частини домоволодіння №5 по вулиці Нерубайській у м. Одесі, які складаються з житлового будинку під літерою «Г», зазначеного на технічному плані по зазначеному домоволодінню, в якому розташовані 4-1коридор, площею 9,2 кв./м, 4-2 житлова кімната, площею 14,0 кв./м., 4-3 житлова кімната, площею 13,7 кв./м., 4-4 кухня, площею 5,8 кв./м., 4-5-котельня, площею 3,3 кв./м., 4-6туалет, площею 1,6 кв./м., всього загальною площею 47,6 кв./м., жилою площею 27,7 кв./м., а також надвірних споруд, а саме: 1/2 частини сараю під літерою «Д», 1/2 частини вбиральні під літерою «Е», 1/2 частини навісу під літерою «И», 1/2 частини огорожі №4,5, 1/2 частини мостіння, які на праві власності належать ОСОБА_1 та 23/100 частини вказаного домоволодіння, які складаються з житлового будинку під літерою «Б», зазначеного на технічному плані по домоволодінню, загальною площею 140,3 кв./м., житловою площею 69,0 кв./м., де розташовані 3-1-санвузол, площею 5,4 кв./м., 3-2-коридор, площею 4,0 кв./м., 3-3- житлова кімната, площею 10,7 кв./м., 3-4-житлова кімната, площею 15,9 кв./м., 3-5-коридора, площею 9,9 кв./м., 3-6- кухня, площею 13,7 кв./м., 3-7 житлова кімната, площею 13,5 кв./м., 3-8-житлова кімната, площею 19,3 кв./м., 3-9-житлова кімната, площею 9,4 кв./м., 3-10- житлова кімната, площею 11,4 кв./м., 3-11-коридор, площею 11,7 кв./м., 3-12- житлова кімната, площею 15,4 кв./м., а також надвірних споруд, а саме: 1/2 частини сараю, під літерою «Д», 1/2 частини вбиральні під літерою «Е», 1/2 частини навісу під літерою «И», 1/2 частини огорожі №4,5, 1/2 частини мостіння І, що належать на праві власності ОСОБА_2, розташовані на земельній ділянці загальною площею 454 кв./м.

Визнати за ними право спільної сумісної власності на виділені в натурі 3/10 та 23/100 частини домоволодіння і надвірні споруди, припинивши їхнє право спільної часткової власності по вказаному домоволодінню, в якому власниками інших 27/100 частини та 1/5 частини являються, відповідно, ОСОБА_4 та ОСОБА_3

В обґрунтування своїх позовних вимог, позивачі посилалися на те, що вони проживають одною сімєю в зареєстрованому шлюбі і вказані частини домоволодіння належать їм на праві власності на підставі нотаріально посвідченого Свідоцтва про право на спадщину за законом від 12 листопада 2014 року та Свідоцтва про право власності від 22 червня 1991 року, виданого житлово-комунальним відділом виконавчого комітету Ленінської районної ради депутатів трудящих м. Одеси.

Протягом багатьох років між ними і іншими співвласниками по домоволодінню склався порядок користування домоволодінням та земельною ділянкою. Спору з цього приводу між ними та відповідачами немає. Відповідачі не заперечують проти виділу в натурі, належних їм часток, які складаються із зазначених вище житлових будинків та надвірних споруд. Однак в позасудовому порядку розділити домоволодіння вони не можуть, оскільки у відповідачів крім належних їм на праві власності споруд, існують споруди, побудовані самовільно і не здані в експлуатацію.

Тому, на підставі ст. ст. 364, 365 ЦК України, просили задовольнити їхні позовні вимоги.

У своїй письмовій заяві, поданій до загальної канцелярії суду, позивачі просили розглянути справу без їх участі і позовні вимоги задовольнити на підставі наданих ними доказів.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3, являючись співвласниками, відповідно 27/100 та 1/5 частини домоволодіння №5 по вулиці Нерубайська у м. Одесі, які складаються з житлового будинку під літерою «А», надвірних споруд: гаражу під літерою «Ж», сараю під літерою «В» огорожі №2,3,7,8,9, мостіння ІІ та ІІІ, в судове засідання не прибули, подавши свої письмові заяви про відсутність будь-яких заперечень щодо позовних вимог по даній справі. Підписи відповідачів засвідчені КП «ЖКС «Північний» (л.с. №№ 32, 33).

Вивчив матеріали справи, суд вважає, що на підставі фактів, встановлених в судовому засідання та досліджених доказів, позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до положень ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що находиться в спільній частковій власності.

Згідно Свідоцтва про право власності на домоволодінні від 22 серпня 1991 року, виданого житлово-комунальним відділом виконавчого комітету Ленінської районної Ради депутатів трудящих м. Одеси та зареєстрованого в Одеському міжміському бюро технічної інвентаризації 23 вересня 1991 року під номером №6044 сторінка 107, книга 40, позивачу ОСОБА_2, на праві власності належить 23/100 частини домоволодіння №5 по вулиці Нерубайській у м. Одесі (л.с. №11).

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 12 листопада 2014 року, посвідченого Четвертою одеською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень за №01, ОСОБА_1 на праві власності належать 3/10 частини вказаного вище домоволодіння (л.с. №№12, 13).

Відповідно до Розпоряджень Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради №148р від 11 березня 2011 року, №431р від 27 серпня 2013 року, довідки про погодження прийняття обєкта в експлуатацію, висновку щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна, розташованого у м. Одесі по вулиці Нерубайській (колишня назва Нерубальська) будинок №5, за номером 472741.63 від 22 червня 2016 року, винесеного Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради, у фактичному користування ОСОБА_1 з долею 3/10 частини, знаходиться житловий будинок під літерою «Г», зазначений на технічному плані по домоволодінню, в якому розташовані 4-1коридор, площею 9,2 кв./м, 4-2 житлова кімната, площею 14,0 кв./м., 4-3 житлова кімната, площею 13,7 кв./м., 4-4 кухня, площею 5,8 кв./м., 4-5-котельня, площею 3,3 кв./м., 4-6туалет, площею 1,6 кв./м., всього загальною площею 47,6 кв./м., жилою площею 27,7 кв./м., а також надвірні споруди, а саме: 1/2 частини сараю під літерою «Д», 1/2 частини вбиральні під літерою «Е», 1/2 частини навісу під літерою «И», 1/2 частини огорожі №4,5, 1/2 частини мостіння - І.

У фактичному користуванні ОСОБА_2 з долею 23/100 частини, знаходиться житловий будинок під літерою «Б», зазначений на технічному плані по домоволодінню, загальною площею 140,3 кв./м., житловою площею 69,0 кв./м., де розташовані 3-1-санвузол, площею 5,4 кв./м., 3-2-коридор, площею 4,0 кв./м., 3-3- житлова кімната, площею 10,7 кв./м., 3-4-житлова кімната, площею 15,9 кв./м., 3-5-коридора, площею 9,9 кв./м., 3-6- кухня, площею 13,7 кв./м., 3-7 житлова кімната, площею 13,5 кв./м., 3-8-житлова кімната, площею 19,3 кв./м., 3-9-житлова кімната, площею 9,4 кв./м., 3-10- житлова кімната, площею 11,4 кв./м., 3-11-коридор, площею 11,7 кв./м., 3-12- житлова кімната, площею 15,4 кв./м., а також надвірні споруди, а саме: 1/2 частини сараю, під літерою «Д», 1/2 частини вбиральні під літерою «Е», 1/2 частини навісу під літерою «И», 1/2 частини огорожі №4,5, 1/2 частини мостіння - І.

У фактичному користування відповідачів ОСОБА_4, з долею 27/100 частини та ОСОБА_3 з долею 1/5 частини, знаходиться житловий будинок під літерою «А», надвірні споруди: гараж під літерою «Ж», сарай під літерою «В», огорожа №№2,3,7,8,9 та мостіння ІІ і ІІІ.

За технічними показниками, домоволодіння №5 по вулиці Нерубайській у м. Одесі може бути поділено на два самостійних домоволодіння між сторонами по справі (л.с. №№6-10,14,15,16, 26-27).

Будь-яких заперечень щодо виділу в натурі належних позивачам часток в домоволодінні №5 по вулиці Нерубайській у м. Одесі, запропонований Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради, зазначений у вказаному вище висновку, від відповідачів до суду не надходило.

Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги правомірні, ґрунтуються на нормах ст. ст. 364, 365 ЦК України, які регулюють виниклі правовідносини, тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 222 ЦПК України, ст. ст. 364, 365 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 3/10 частини та ОСОБА_2 в натурі 23/100 частини домоволодіння №5 по вулиці Нерубайській у м. Одесі, які складаються з житлових будинків під літерою «Б» та «Г», загальною площею 187,9 кв./м., житловою площею 123,3 кв./м., та які складаються в житловому будинку під літерою «Б» з 3-1-санвузлу, площею 5,4 кв./м., 3-2-коридору, площею 4,0 кв./м., 3-3- житлової кімнати, площею 10,7 кв./м., 3-4-житлової кімнати, площею 15,9 кв./м., 3-5-коридору, площею 9,9 кв./м., 3-6- кухні, площею 13,7 кв./м., 3-7 житлової кімнати, площею 13,5 кв./м., 3-8-житлової кімнати, площею 19,3 кв./м., 3-9-житлової кімнати, площею 9,4 кв./м., 3-10- житлової кімнати, площею 11,4 кв./м., 3-11-коридору, площею 11,7 кв./м., 3-12- житлової кімнати, площею 15,4 кв./м. В житловому будинку під літерою «Г» з 4-1коридору, площею 9,2 кв./м, 4-2 житлової кімнати, площею 14,0 кв./м., 4-3 житлової кімнати, площею 13,7 кв./м., 4-4 кухні, площею 5,8 кв./м., 4-5 -котельні, площею 3,3 кв./м., 4-6туалету, площею 1,6 кв./м. А також надвірних споруд: сараю, під літерою «Д», вбиральні під літерою «Е», навісу під літерою «И», огорожі №4,5, мостіння - І., розташовані на земельній ділянці, площею 230 кв./м., зазначених на технічному паспорті по домоволодінню, виготовленого 02 жовтня 2014 року Комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості» Одеської міської ради.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної сумісної власності на виділені ним в натурі частини домоволодіння №5 по вулиці Нерубайській у м. Одесі, які складаються з житлового будинку під літерою «Б», де розташовані приміщення: 3-1-санвузол, площею 5,4 кв./м., 3-2-коридор, площею 4,0 кв./м., 3-3- житлова кімната, площею 10,7 кв./м., 3-4-житлова кімната, площею 15,9 кв./м., 3-5-коридора, площею 9,9 кв./м., 3-6- кухня, площею 13,7 кв./м., 3-7 житлова кімната, площею 13,5 кв./м., 3-8-житлова кімната, площею 19,3 кв./м., 3-9-житлова кімната, площею 9,4 кв./м., 3-10- житлова кімната, площею 11,4 кв./м., 3-11-коридор, площею 11,7 кв./м., 3-12- житлова кімната, площею 15,4 кв./м., загальною площею 140,3 кв./м., житловою площею 69,0 кв./м., також з житлового будинку під літерою «Г», де розташовані приміщення: 4-1коридор, площею 9,2 кв./м, 4-2 житлова кімната, площею 14,0 кв./м., 4-3 житлова кімната, площею 13,7 кв./м., 4-4 кухня, площею 5,8 кв./м., 4-5-котельня, площею 3,3 кв./м., 4-6туалет, площею 1,6 кв./м., загальною площею 47,6 кв./м., житловою площею 27,7 кв./м. а також з надвірних споруд: сараю, під літерою «Д», вбиральні під літерою «Е», навісу під літерою «И», огорожі №4,5, мостіння - І, розташовані на земельній ділянці, площею 230 кв./м., зазначених на технічному паспорті по домоволодінню, виготовленого 02 жовтня 2014 року Комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості» Одеської міської ради.

Право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 3/10 частини та ОСОБА_2 на 23/100 частини в домоволодінні №5 по вулиці Нерубайській у м. Одесі припинити.

Копію рішення направити сторонам по справі.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів через Суворовський районний суд м. Одеси.

Суддя: