Справа № 505/5101/15-ц
Провадження № 2/505/2266/2015
16.12.2015 року Котовський міськрайонний суд Одеської області
повна назва суду
в складі: головуючого - судді Драгомерецької К. П при секретарі Марченко Н. Б.,
представника громадськості
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Котовськ Одеської області
справу за позовом ОСОБА_1
КОТОВСЬКИЙ РВ ГУ ДМС УКРАЇНИ В ОДЕСЬКІЙ ОБЛАСТІ
Про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
19.11.2015 року позивач звернувся до суду з даним позовом з проханням визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Одеська обл., Котовський р-н, с. Любомирка, вул. Дачна, 10. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що він проживає за вказаною адресою та дане житло належить йому на праві приватної власності. За даною адресою також прописаний відповідач ОСОБА_2, який являється колишнім чоловіком його дочки.
В добровільному порядку відповідачка знятися з місця реєстрації за вказаною адресою відмовляється. В 05.10.2006 року шлюб між дочкою позивача та відповідачем було розірвано та відповідач змінив місце проживання. В зв'язку з тим, що відповідач більше шести місяців не проживає за вказаною адресою, за надані комунальні послуги кошти не сплачує, позивач вимушений звернутись до суду з вказаним позовом.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Одеська обл., Котовський р-н, с. Любомирка, вул. Дачна, 10.
Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча повідомлявся належним чином про місце і час розгляду справи, причини неявки суду не повідомив.
Суд, приймаючи до уваги вимоги ч.1 ст.157 ЦПК України, зі згоди позивача ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів.
Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Позивачу на праві приватної власності належить 1/2 житлового будинку за адресою: Одеська обл., Котовський р-н, с. Любомирка, вул. Дачна, 10, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 4351067 від 04.08.2004 року (а.с. 13).
Відповідно до довідки КП "Інвентаризатор" та домової книги житлового будинку за адресою м. Котовськ, вул. Горького, 44, крім позивача ОСОБА_3 за вказаною адресою зареєстрована відповідачка ОСОБА_4 (а.с. 5-8)
Згідно довідки виданої виконавчим комітетом Любомирської сільської ради Котовського району № 1071 від 05.11.2015 року, ОСОБА_2 дійсно зареєстрований, але фактично не проживає з 2013 року в с. Любомирка Котовського р-ну по вул. Дачній, 10 в домоволодінні ОСОБА_1. (а.с. 22)
Відповідно до ст. 316 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Таким чином, за правилами даної норми власник майна за допомогою негаторного позову може вимагати усунення будь-яких порушень його права користування та розпорядження власним майном.
Відповідно до ст. 163 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї жиле приміщення за ними зберігається протягом шести місяців. Непроживання зазначеної особи без поважних причин понад встановлені строки є підставою для визнання її такою, що втратила право користування житлом.
Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Крім того, згідно ч. 7 ЗУ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_2 втратив право користування вказаним жилим приміщенням та підлягає зняттю з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72, 150, 163 ЖК України, ст. ст. 10,11, 60, 169, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Одеська обл., Котовський р-н, с. Любомирка, вул. Дачна, 10 та підлягає зняттю з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його прийняв за письмовою заявою відповідача.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подано до суду першої інстанції протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення набирає законної сили протягом десяти днів з дня отримання відповідачем його копії та у випадку якщо ним не було подано до суду першої інстанції у встановлені ст. 228 ЦПК України строки заяви про його перегляд.
Суддя К.П. Драгомерецька