Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/4014/15-ц

номер провадження 2/695/1780/15

14 грудня 2015 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Таратіна В.О.

при секретарі Курченко В.М.

з участю представник позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Золотоноша цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Кривоносівської сільської ради про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся в суд із позовом до Кривоносівської сільської ради про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування.

Свою заяву представник позивача поясню є тим, що 23.06.2007 року померла мати довірителя ОСОБА_3. Померла на день смерті була постійним жителем ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою с. Кривоносівка, вул. Воскобійника, 43, Золотоніського району, Черкаської області, яку ОСОБА_2 прийняв у встановленому законом порядку у встановленому законом порядку.

Вартість спадкового будинку з господарськими будівлями та спорудами згідно висновку експерта про ринкову вартість виданого ТОВ «Земельне бюро» від 04.11.2015 року становить 17450 грн..

При зверненні до нотаріуса по питанню оформлення спадщини на спадковий будинок ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в звязку з відсутністю правовстановлюючого документа.

За життя ОСОБА_3 не провела оформлення права власності на належний їй будинок з надвірними будівлями, тобто не одержала свідоцтва про право власності на нього.

Вказаний житловий будинок був побудований в 1965 році.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року за № 56 передбачала обовязкову реєстрацію (інвантиризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ в тому числі й на підставі записів у погосподарських книг.

Записи у по господарській книзі визнавалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Постановою Кабінету Міністру України від 05.08.1992 року за № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення» (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва. Тобто до 05.08.1992 року не передбачалося процедури введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

На виконання постанови Ради міністрів УРСР від 11.03.1985 року за № 105 у 1985-1988 роках сільським, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у БТІ за даними по господарських книг, сільських, селищних рад із додатками списків громадян, які ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у по господарську книгу, ОСОБА_3 право власності в БТІ не зареєструвала.

На даний час іншим чином ніж в судовому порядку його довіритель не може вирішити дане питання, а тому змушений звернутися за захистом його прав.

В судовому засіданні представник позивача на задоволенні позову наполягав в повному обсязі.

Відповідач представник Кривоносівської сільської ради в судове засідання не зявився, але надав на адресу суду заяву з проханням розглядати справу в його відсутність позовні вимоги визнають в повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-СР № 067284, вбачається, що ОСОБА_3 померла 23.06.2007 року.

Відповідно до свідоцтва про народження серії ІД № 769716, ОСОБА_2 народився 01.04.1957 року, батьками зазначено ОСОБА_4 та ОСОБА_3.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03.07.2015 року, вбачається, що ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою с. Кривоносівка, вул. Воскобійника, 23, Золотоніського району, Черкаської області після померлої 23.06.2007 року його матері ОСОБА_3.

Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 12227993 від 19.12.2007 р. після смерті 23.06.2007 р. ОСОБА_3 заведена спадкова справа номер у спадковому реєстрі 43666559, номер у нотаріуса 929.

Відповідно до довідки від 16.11.2015 року за № 358 виданої виконкомом Кривоносівської сільської ради Золотоніського району, про те, що згідно запису № 0318-3 в по господарській книзі виконавчого комітету сільської ради №4, за ОСОБА_3, яка померла 23.06.2007 року, обліковується житловий будинок з надвірними спорудами за адресою с. Кривоносівка, вул. Воскобійника, 43, Золотоніського району, Черкаської області. Земельна ділянка гр.. ОСОБА_3 не приватизована.

Відповідно до висновку експертна про ринкову вартість обєкта оцінки, від 04.11.2015 року, виданого ТОВ «Земельне-бюро», вбачається, що загальна вартість житлового будинку з надвірними спорудами 17450,00 грн..

Відповідно до листа Золотоніської районної державної нотаріальної контори, вбачається, що після смерті ОСОБА_3, яка померла 23.06.2007 року заведена спадкова справа за № 929. Підставою для її заведення були подані заява про прийняття спадщини від сина померлої ОСОБА_2 та заяви про відмову від спадщини від дітей померлої ОСОБА_5 і ОСОБА_6. 17.12.2008 року на імя ОСОБА_2 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та на грошові вклади.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, вбачається, що спадкоємцем майна гр.. ОСОБА_3, померлої 23.06.2007 року є її син ОСОБА_2, спадкове майно на яке видано свідоцтво складається з права власності на земельну ділянку площею 2,4624 га., передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Кривоносівської сільської ради Золотоніського району і належала померлій згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР 5-19.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до п. 11 ч.1 ст. 346 ЦК України однієї із підстав припинення права власності є смерть власника.

Відповідно до ст.. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу на право а спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до п. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності на житловий будинок «А-1» з прибудовою «а», сарай, літню кухню «Б», сарай - «В», вбиральню «Г», огорожу «№1,2», колодязь «№3», що знаходяться за адресою с. Кривоносівка, вул. Воскобійника, 43, Золотоніського району Черкаської області за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після померлої 23.06.2007 року його матері ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя В. О. Таратін