Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/2378/15-ц
Провадження № 2/376/1285/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" грудня 2015 р. Сквирський районний суд Київської області

у складі: головуючого судді - Ярошенко С.М.,

при секретарі - Шумак Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сквира справу за позовом ОСОБА_1 до Сквирської міської ради Київської області, ОСОБА_2, третя особа: Сквирська районна державна нотаріальна контора Київської області про визнання права власності на житловий будинок,

встановив:

Позивач просить встановити факт, що житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами належав ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати за позивачем, за набувальною давністю, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 32,1 кв.м, житловою площею 14,9 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, посилаючись на те, що в 1987 року між нею та ОСОБА_3 укладено угоду в усній формі про купівлю-продаж житлового будинку АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами.

За умовами договору купівлі-продажу, ОСОБА_3 передала позивачу житловий будинок АДРЕСА_1, з господарськими будівлями та спорудами, а позивач сплатила їй кошти і прийняла майно. Договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчили, необхідні документи не оформили.

Позивач проживає в даному будинку з 1987 року, провела капітальний ремонт, сплачує комунальні послуги, вносить страхові внески.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла.

Спадкоємцем прав та обов'язків спадкодавця, ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_2

Позивач усудове засідання не з'явилася, звернулася до суду з письмовою заявою, в якій просить ухвалити рішення в її відсутності, позов підтримує.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, звернулися до суду з письмовими заявами, в яких просять ухвалити рішення в їхній відсутності, позов визнають, заперечень не мають.

Третя особа в судове засідання не з'явилася, належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи.

Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом установлено, що в 1987 року між позивачем та ОСОБА_3 укладено угоду в усній формі про купівлю-продаж житлового будинку АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами.

За умовами договору купівлі-продажу, ОСОБА_3 передала позивачу житловий будинок АДРЕСА_1, з господарськими будівлями та спорудами, а позивач сплатила їй кошти і прийняла майно. Договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчили, необхідні документи не оформили.

Позивач проживає в даному будинку з 1987 року, провела капітальний ремонт, сплачує комунальні послуги, вносить страхові внески.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла.

Спадкоємцем прав та обов'язків спадкодавця, ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_2

Відповідно до ч.2 ст. 256 ЦПК України суд вправі встановити також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.

За змістом ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно ч.3 ст.397 ЦК України фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду.

У зв'язку з наведеним вище, суд приходить до висновку про те, що в діях позивача при вселенні в будинок АДРЕСА_1, була добросовісність, що є обов'язковою умовою та юридично значимим фактором.

Керуючись ст.10,60,131,212-215,218,256 ЦПК України,

ст.16,316,328,344,397 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Встановити факт, що житловий будинок АДРЕСА_1, з господарськими будівлями та спорудами належав ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1, за набувальною давністю, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 32,1 кв.м, житловою площею 14,9 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

:Суддя:С. М. Ярошенко