Справа № 505/2885/15-ц
Провадження по справі № 2/505/1404/2015 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"22" липня 2015 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Куяльницької сільської Ради Котовського району Одеської області про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулася до суду з позовом до відповідача, при цьому наполягала на визнанні за ним, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в порядку набувальної давності, право приватної спільної сумісної власності на житловий будинок літ. «А, а», загальною площею 82,8 кв. м, житловою 48,3 кв. м, з відповідними господарськими спорудами та будівлями погріб під часткою будівлі літ. «а2», навіс літ. «а3», гараж літ. «Б», сарай літ. «В», убиральня літ. «Г», літній душ літ. «Д», ганок літ. «а3», колодязь питний І, ворота №1, огорожа №2, №3, що розташований по вул. Спортивна, 89 в с. Куяльник, Котовського району Одеської області.

Позивачі у судове засідання не зявилися, але надали суду заяву, згідно якої позов підтримали у повному обсязі та просили розглянути справу у їх відсутності.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, не надав цьому поважних підстав, хоча про час та місце слухання справи повідомлявся, чому суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що позивачам належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: по вул. Спортивна, 89 в с. Куяльник, Котовського району Одеської області.

Як вбачається з матеріалів справи, з 1991 року позивачі по справі забудували житловий будинок та господарчі споруди, що обслуговують його, де вони і мешкали сімєю, що піддтвердужється довідкою № 618 від 24 червня 2015 року виданої Куяльницькою сільською Радою Котовського району Одеської області. За час проживання у вказаному будинку вони не виготовляли правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно, через важке матеріальне становище. Однак за час мешкання в будинку, останніми було зроблено капітальний ремонт, влаштовано подвіря будинку, та зроблено всі умови для комфортного проживання.

Але, оформити належним чином право власності на вказаний житловий будинок позивачі позбавлені можливості, оскільки відсутній повний пакет правовстановлюючих документів на нерухоме майно, зокрема відсутній державний акт на право власності на земельну ділянку та відсутній кадастровий номер вказаної земельної ділянки, що обслуговує житловий будинок.

Зазначені підстави і змусили позивачів звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом, особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 325, 328, 331, 391, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в порядку набувальної давності, право приватної спільної сумісної власності на житловий будинок літ. «А, а», загальною площею 82,8 кв. м, житловою 48,3 кв. м, з відповідними господарськими спорудами та будівлями погріб під часткою будівлі літ. «а2», навіс літ. «а3», гараж літ. «Б», сарай літ. «В», убиральня літ. «Г», літній душ літ. «Д», ганок літ. «а3», колодязь питний І, ворота №1, огорожа №2, №3, що розташований по вул. Спортивна, 89 в с. Куяльник, Котовського району Одеської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я -