РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/13381/15-ц

пр. № 2/759/5734/15

09 грудня 2015 року Святошинський районний суд м. Києва у складі:

головуючої судді: Лук'яненко Л.М.

при секретарі: Коваленко І.А., Скляренко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Відділу державної виконавчої служби Святошинського районного управління юстиції у м. Києві про зняття арешту з майна, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачкою подано до суду позов до відповідача про зняття арешту з нерухомого майна. Вимоги мотивуються тим, що 14 червня 2014 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір позики у сумі 351608 грн., що є еквівалентом 30000 доларів США за офіційним курсом Національного банку України на день укладення даного договору ( 1 долар США=11,72 грн.). Позичальник зобов'язується повернути таку ж суму грошових коштів, але не менше 30000 доларів США за офіційним курсом долара США по відношенню до гривні, визначеним Національним банком України на день платежу. В забезпечення виконання по договору позики між сторонами також укладено договір іпотеки квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1, яка належить Іпотекодавцю - ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності від 15.03.2012 року, виданого Головним управлінням житлового забезпечення Виконавчим органом Київської міської ради (зареєстрований в реєстрі за №668). Право власності на квартиру зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 15.03.2012 р. відповідно до витягу №23006884, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 00. Відповідно до висновку про вартість майна від 11.06.2014 р. ринкова вартість заставного майна складає 1487700 грн. 08.10.2014 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено додатковий договір позики до договору позики від 14.06.2014 р. у сумі 647500 грн., що еквівалентом 50000 доларів США за офіційним курсом Національного банку країни на день укладення даного договору ( 1 долар США=12,95 грн.). Відповідно 38.10.2014 р. укладено додатковий договір до договору іпотеки від 14.06.2014 р. зареєстрований в реєстрі за №1369.

Нещодавно їй стало відомо, що державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Святошинського районного управління юстиції у м. Києві Постановою ВП № 45280524 про арешт майна боржника від 03.11.2014 р. описано та арештовано майно Іпотекодавця - ОСОБА_2 Вважає, що відповідно до ч. 7 ст. З ЗУ «Про іпотеку» пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації. У зв'язку з вищевикладеним просить зняти арешт з квартири АДРЕСА_1 для надання можливості іпотекодержателю за рахунок іпотечного майна відшкодувати боржником свого зобов'язання.

В судове засідання позивачка та її представник неодноразово не з'явились, в матеріалах справи наявні заяви про розгляд справи за їх відсутності.

В судове засідання представник Відділу державної виконавчої служби Святошинського районного управління юстиції у м. Києві не з"явився, подали до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, заперечують проти зняття арешту з нерухомого майна.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги задоволенню не підлягають з наступних підстав.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2. (а.с. 15).

На примусовому виконанні у Відділі державної виконавчої служби Святошинського районного управління юстиції у м. Києві перебувало виконавче провадження ВП № 45280524 по виконанню Ухвали Рівненського міськрайонного суду № 2/569/1222/14 від 20.10.2014 року щодо забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно ОСОБА_2, а саме на квартиру АДРЕСА_1. Виконавчий документ пред'явив до виконання ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі філія Рівненське обласне управління. Постановою державного виконавця від 03.11.2014 року відкрито відповідне виконавче провадження ВП № 45280524 та накладено арешт на квартиру АДРЕСА_1. 05.11.2015 року державним виконавцем винесено постанову про закінчення виконавчого провадження у зв'язку з фактичним виконанням. ( а.с.28, 29,30)

14 червня 2014 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір позики у сумі 351608 грн., що є еквівалентом 30000 доларів США за офіційним курсом Національного банку України на день укладення даного договору ( 1 долар США=11,72 грн.). Позичальник зобов'язується повернути таку ж суму грошових коштів, але не менше 30000 доларів США за офіційним курсом долара США по відношенню до гривні, визначеним Національним банком України на день платежу. (а.с. 5)

В забезпечення виконання по договору позики між сторонами також укладено договір іпотеки квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1, яка належить Іпотекодавцю - ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності від 15.03.2012 року, виданого Головним управлінням житлового забезпечення Виконавчим органом Київської міської ради (зареєстрований в реєстрі за №668). (а.с. 8-10)

Право власності на квартиру зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 15.03.2012 р. відповідно до витягу №23006884, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 00. Відповідно до висновку про вартість майна від 11.06.2014 р. ринкова вартість заставного майна складає 1487700 грн. 08.10.2014 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено додатковий договір позики до договору позики від 14.06.2014 р. у сумі 647500 грн., що еквівалентом 50000 доларів США за офіційним курсом Національного банку країни на день укладення даного договору ( 1 долар США=12,95 грн.). Відповідно 38.10.2014 р. укладено додатковий договір до договору іпотеки від 14.06.2014 р. зареєстрований в реєстрі за №1369.

Рішенням Рівненського міського суду Рівненської обл. від 01.12.2014 року задоволено позов ПАТ " Державного ощадного банку України "до ОСОБА_2 та ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про солідарне стягнення по кредитному договору та стягнуто на користь банку 1 494 250 грн. 69 коп. , в зустрічному позові про визнання кредитного договору недійсним - відмовлено (а.с. 43-47 ), рішення набрало законної сили - 11 лютого 2015 року .

Ухвалою Рівенського міського суду Рівненської обл. від 20.10.2014 року задоволено заяву про забезпечення позову ПАТ " Державного ощадного банку України " задоволено . Накладено арешт на нерухоме майно ОСОБА_2 в тому числі і на АДРЕСА_1. В даній ухвалі зазначено , що заходи забезпечення позову можуть бути скасовані судом , який розглядає справу . Копія ухвали направлена до Державної виконавчої служби для виконання . Дана ухвала набрала законної сили 28 жовтня 2014 року . ( а.с. 48 ). Про те в матеріалах справи відсутні докази , про те що сторони звертались до даного суду з заявою про скасування заходів забезпечення позову .

Частиною 1 ст. 60 Закону України "Про виконавче провадження" встановлено, що особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Частиною 1 ст. 317 ЦК України передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Пунктом 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України " Про судову практику в справах про виключення майна з опису" передбачено, що правилами, установленими для розгляду позовів про виключення майна з опису, розглядаються вимоги громадян і організацій, що грунтуються на праві власності на описане майно або на праві володіння ним.

ОСОБА_1 не є власником чи володільцем квартири АДРЕСА_1 на яку державним виконавцем накладено арешт постановою від 03.11.2014 року для забезпечення виконання судового рішення. Згідно свідоцтва про право власності квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_2. З заявою про скасування заходів забезпечення позову , винесених на підставі Ухвали Рівенського міського суду Рівненської обл. від 20.10.2014 року позивач не зверталась , про те саме суд , який постанновив ухвалу скасовує заходи забезпечення позову .

При встановлених обставинах, коли з позовом про зняття арешту з майна, може звернутися особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, а позивачка не є власником нерухомого майна на яке накладено арешт, позовні вимоги про зняття арешту з нерухомого майна задоволенню не підлягають, як необґрунтовані.

Судові витрати по справі, в порядку ч.1 ст.88 ЦПК України, відшкодуванню позивачці не підлягають, так як в позовних вимогах відмовлено.

Керуючись ст.ст. 60 Закону України " Про виконавче провадження " ст.ст. 317,321,391 ЦК УКраїни , ст. ст.154, 213, 215 ,218,223,ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

У позовних вимогах ОСОБА_1 до Відділу державної виконавчої служби Святошинського районного управління юстиції у м. Києві про зняття арешту з майна - відмовити.

Судові витрати по справі, в порядку ч.1 ст.88 ЦПК України, відшкодуванню позивачці не підлягають, так як в позовних вимогах відмовлено.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду м. Києва через Святошинський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л.М. Лук'яненко