Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

20 травня 2010 року

Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

В складі:

головуючого судді Федорової Л.П.

при секретарі Шарун В.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дубно справу за позовом

ТзОВ «Нові Перспективи» до ОСОБА_1, третьої особи ОСОБА_2 В»ячеславовича, Приватного підприємства «Привільне Агро» про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння,

встановив:

В обгрунтування позову позивач посилається на те, що ТзОВ «Нові Перспективи» згідно рішення зборів засновників створене 20.09.2004 р. (протокол №1), зареєстроване державним реєстратором Дубенської райдержадміністрації 09.09.2004 р. за № 000024. Засновниками є: ОСОБА_3 частка якого становить 34% статутного фонду товариства, ОСОБА_4 33% та ОСОБА_5 33%.

20.09.2004 р. рішенням загальних зборів директором обрано ОСОБА_3 ТОВ «Нові Перспективи» придбало у власність приміщення магазину в м.Дубно вул.Замкова 22, згідно договору купівлі-продажу № 2953 від 23.11.2004 р. укладеним з ЗАТ «Торг-Сервіс-Україна» та зареєструвало право власності на майно, що підтверджується довідкою КП «Архітектор» від 26.03.2009 р. за №153.

Договором купівлі-продажу корпоративних прав ПП «Привільне Агро» від 22.04.2008 р., посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим номером № НОМЕР_1 «Нові Перспективи» придбало у власність ? корпоративних прав ПП «Привільне Агро» у ОСОБА_7 Даний договір був укладений на підставі рішення зборів засновників ПП «Привільне Агро» № 1/2008 р. від 22.04.2008 р. про відчуження частки ОСОБА_7 в розмірі 50 % статутного капіталу підприємства на користь ТОВ «Нові Перспективи».

Рішення про придбання корпоративних прав ПП «Привільне Агро» було прийнято генеральним директором ОСОБА_3 одноособово. На момент придбання ТОВ «Нові Перспективи» корпоративних прав ПП «Привільне Агро» статутний фонд (капітал) у приватного підприємства був відсутній.

Рішенням зборів ПП «Привільне агро» №2/2008 р. від 7.05.2008 р. було прийнято рішення про створення статутного капіталу підприємства за рахунок внесення до статутного капіталу ОСОБА_8 грошових коштів в сумі 192811,10 грн. та внесення ТОВ «Нові Перспекти» належного йому на праві власності нерухомого майна приміщення магазину за адресою м.Дубно вул.Замкова, 22, м.Дубно вул.Д.Галицького, 3, комплексу будівель і споруд за адресою с.Озеряни вул..Залізнична 62 Дубенського району. Майно учасниками було оцінено в розмірі 192811,10 грн., що відповідало балансовій вартості майна станом на 7.05.2008 р.

Так як було створено статутний фонд (капіталу), було прийнято рішення про затвердження нової редакції статуту ПП «Привільне Агро»:

в п.5.3 розділу 5 статуту ПП «Привільне Агро» було відображено факт створення статутного капіталу, його розмір, вклади учасників, порядок формування. Акт прийомки-передачі нерухомого майна до статутного капіталу ПП «Привільне Агро» відсутній. Право власності ПП «Привільне Агро» на майно не зареєструвало, що підтверджується інформаційною довідкою КП «Архітектор» № 153 від 26.03.2009 р. ТОВ «Нові Перспективи» внаслідок здійснення господарської операції з передачі належного майна до статутного капіталу ПП «Привільне Агро» жодного прибутку не отримало, не отримало корпоративних прав.

Генеральним директором ТОВ «Нові Перспективи» було здійснено відчуження безоплатне нерухомого майна на користь ПП «Привільне Агро» шляхом внесення майна до статутного капіталу підприємства. Генеральним директором ОСОБА_3 від імені ТОВ «Нові Перспективи» було укладено договір купівлі-продажу корпоративних прав ПП «Привільне Агро» від 10.06.2008 р., за яким було передано у власність ? корпоративних прав ОСОБА_9 Кошти на рахунок позивача перераховані не були, що свідчить про те, що генеральним директором протягом 1 місяця було безоплатно відчужено майно ТОВ «Нові Перспективи».

За змістом ст. 98 ЦК України до виключної компетенції загальних зборів учасників товариства належить вирішення питання щодо відчуження майна товариства, вартість якого складає більше 50 % загальної вартості майна товариства.

Відчуження майна призвело до втрати майже всіх матеріальних активів, заподіяних у здійсненні прибутково-господарської діяльності підприємства та фактично призвели до припинення діяльності ТОВ «Нові Перспективи».

16.05.2008 р. між ПП «Привільне Агро» та ОСОБА_2 укладено письмовий договір в простій формі про купівлю-продаж нерухомого майна: приміщення магазину в м.Дубно вул.Замкова 22. Рішенням Постійнодіючого третейського суду при Рівненській товарній біржі від 30.05.2008 р. задоволено позов ОСОБА_2 до ПП «Привільне Агро» та визнано дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 16.05.2008 р. та таким, що не потребує нотаріального посвідчення.

Згідно договору купівлі-продажу № 3516 від 23.06.2008 р. посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_10 ОСОБА_2 передав у власність ОСОБА_1 приміщення магазину за адресою: м.Дубно вул.Замкова 22. Відповідно до інформаційної довідки КП «Архітектор» № 153 від 26.03.2009 р. право власності на приміщення магазину по вул.Замкова 22 зареєстровано за ОСОБА_1

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги з підстав викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_1, треті особи ОСОБА_2, ПП «Привільне Агро» в судове засідання не з»явились, про день та час слухання справи були повідомлені належним чином.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, ознайомившись з матеріалами справи, прийшов до слідуючого.

Судом встановлено, що ТзОВ «Нові Перспективи» було створене рішенням зборів засновників (протокол № 1 від 20.08.2004 р.), проведено державну реєстрацію 09.09.2004 р. за № 000024 (а.с.73). З статуту ТзОВ «Нові Перспективи» встановлено, що засновником товариства є: ОСОБА_3; ОСОБА_4 та ОСОБА_5 Статутний фонд товариства: частка ОСОБА_3 становить 34 %; ОСОБА_4І 33 %; ОСОБА_5 33 % (п.5.4 Статуту ТзОВ «Нові Перспективи») (а.с.62,65-66).

З договору від 23.11.2004 р. встановлено, що ТзОВ «Нові Перспективи» придбало у ЗАТ «Торг-Сервіс-Україна» приміщення магазину, що знаходиться в м.Дубно по вул.. Замкова, 22.

З інформаційної довідки № 153 від 26.03.2009 р. встановлено, що ТзОВ «Нові Перспективи» зареєструвало право власності на дане приміщення (а.с.29). 22.04.2008 р. згідно договору купівлі-продажу корпоративних прав ТзОВ «Нові Перспективи» придбало у власність ? корпоративних прав на приватне підприємство «Привільне Агро» у ОСОБА_11 Даний договір був укладений на підставі рішення зборів засновників від 22.04.2008 р. № 1/2008 р.(а.с.18). З договору купівлі-продажу корпоративних прав встановлено, що рішення приймається Генеральним директором ОСОБА_3 (а.с.15).

В даному договорі встановлено, що статутний фонд ПП «Привільне Агро» на момент підписання договору не створений - п.1.2.5 (а.с.15).

З рішення № 2/2008 р. від 7.05.2008 р. встановлено, що ОСОБА_8 та ТзОВ «Нові Перспективи» в особі генерального директора ОСОБА_3 вирішили створити у ПП «Привільне Агро» статутний капітал в розмірі 385622,20 грн., ОСОБА_8 внесено до статутного капіталу грошові кошти в сумі 192811,10 грн. (а.с.17) та затверджено формування статутного капіталу за яким ТзОВ «Нові Перспективи» вносить до статутного капіталу підприємства належне на праві власності нерухоме майно, а саме: приміщення магазину, що знаходиться в м.Дубно по вул..Замкова 22.

22.04.2008 р. рішенням № 1/2008 надано дозвіл на відчуження частки ОСОБА_11 на користь ТзОВ «Нові Перспективи» (а.с.18).

З довідки № 153 від 26.03.2009 р. встановлено, що право власності ПП «Привільне Агро» на майно не було зареєстровано. (а.с.29-31).

З договору від 10.06.2008 р. корпоративних прав ПП «Привільне Агро», ТзОВ «Нові Перспективи» передало у власність ОСОБА_9 ? корпоративних прав на ПП «Привільне Агро» (а.с.37-38).

З банківських розрахунків встановлено, що кошти ОСОБА_9 на рахунок ТзОВ «Нові Перспективи» внесені не були (а.с.39-58).

Відповідно до п.8.1. Статуту ТзОВ «Нові Перспективи» вищим органом Товариства є збори учасників. В п.8.2 Статуту передбачено, що до виключної компетенції зборів учасників Товариства належить: надання згоди на укладення договорів (угод) відчуження та передачі у заставу нерухомого майна та угод на суму, що перевищує вказану в Установчому договорі.

За змістом ст.98 ч.2 п.2 ЦК України рішення про внесення змін до статуту товариства, відчуження майна товариства на суму, що становить п»ятдесят і більше відсотків майна товариства, приймаються загальними зборами, кількістю не менш як ? голосів, якщо інше не встановлено законом.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що Генеральним директором ОСОБА_3 було здійснено безоплатне відчуження нерухомого майна, яке належало товариству, шляхом внесення його до статутного фонду ПП «Привільне Агро»

З договору від 16.05.2008 р. встановлено, що ОСОБА_2 придбав у ПП «Привільне Агро» нерухоме майно, а саме: приміщення магазину в м.Дубно вул..Замкова 22.

Рішенням Постійнодіючого третейського суду при Рівненській товарній біржі від 30.05.2008 р. задоволено позов ОСОБА_2 до ПП «Привільне Агро», визнано дійсним договір купівлі-продажу майна від 16.05.2008 р. та таким, що не потребує нотаріального посвідчення. (а.с.59-61)

23.06.2008 р. договором купівлі-продажу № 3516, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_10, ОСОБА_2 передав у власність ОСОБА_1 приміщення магазину в м.Дубно вул.Замкова 22. Дане приміщення зареєстровано за ОСОБА_1, що підтверджується довідкою КП «Архітектор» 153 від 26.03.2009 р.(а.с.31)

З ухвали від 9.02.2010 р. Рівненського міського суду встановлено, що рішення Постійнодіючого третейського суду за позовом ОСОБА_2 до ПП «Привільне Агро» про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна приміщення магазину в м.Дубно вул.Замкова 22 дійсним та таким, що не потребує нотаріального посвідчення від 30.05.2008 р. скасовано. (а.с.97).

З рішення від 7.04.2010 р. господарського суду Рівненської області встановлено, що визнано недійсним правочин з передачі ТзОВ «Нові Перспективи» нерухомого майна в складі: комплексу будівель і споруд за адресою с.Озеряни Дубенського району вул.Залізнична, 62, приміщення магазину в м.Дубно вул.Замкова 22, приміщення магазину в м.Дубно вул.Галицького 3 для формування статутного капіталу ПП «Привільне Агро», що відбувся згідно з рішенням зборів засновників ПП «Привільне Агро» з моменту його вчинення.

За змістом ст.388 ч.3 ЦК України, якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

За змістом ст.1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов»язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов»язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення цієї глави застосовується також до вимог про повернення виконаного за недійсним правочином, витребування майна власником з чужого незаконного володіння.

Враховуючи вищевикладене, суд керуючись: ст.ст. 388 ч.1, 388 ч.3, 328, 1212 ЦК України, ст.ст. 224, 225, 228, 387 ЦПК України,

рішив:

Позов задоволити. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 на користь ТзОВ «Нові Перспективи» майно: приміщення магазину за адресою м.Дубно вул.Замкова, 22 Рівненської області.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТзОВ «Нові Перспективи» 120 (сто двадцять) грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи та 90 (дев»яносто) грн. витрат по сплаті державного мита.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Рівненської області через Дубенський міськрайонний суд з поданням в 10-денний строк заяви про апеляційне оскарження, з наступним поданням у 20-денний строк з дня подання заяви про апеляційне оскарження апеляційної скарги.

Рішення також може бути оскаржене і без подання заяви про апеляційне оскарження у випадку подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

У випадку неподання заяви про апеляційне оскарження в 10-денний строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але після цього у 20-денний строк після подання заяви про апеляційне оскарження не буде подано апеляційної скарги, рішення теж набирає законної сили.

В разі подання апеляційної скарги, рішення набирає законної сили у разі його нескасування судом апеляційної інстанції.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: