Справа № 570/4313/14-ц
Номер провадження 2/570/108/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н о)

05 травня 2015 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

при секретарі Захарук Г.Л.

за участю: представника позивача ОСОБА_1

представника органу

опіки і піклування ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Рівному

цивільну справу за позовом КСП Комунальне господарство агрофірми "Зоря" до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_6, ОСОБА_7 в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх ОСОБА_8, ОСОБА_9 про визнання втрати особами права користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

У зв'язку з тим, що на балансі ДП "Комунсервіс-Зоря" перебуває гуртожиток № 2 по вул.Конституції, № 31 в с.Зоря Рівненського району, де зареєстровані відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, які вже більше п'яти років за місцем реєстрації не проживають, платежів за найм ліжко-місць в гуртожитку не здійснюють, їх особистих речей та речей повсякденного використання в гуртожитку немає, позивач звернувся з позовом до суду про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житлом.

В ході розгляду справи представник позивача ОСОБА_1 подав заяву про уточнення анкетних даних та позовних вимог, в якій просить виправити помилку в прізвищах відповідачів і замість "Русін" вірним вважати "Русин", а також взяти до уваги, що ОСОБА_5 і ОСОБА_7 є однією і тією ж особою і "Воробей" є її дошлюбним прізвищем. Окрім того, ОСОБА_6 не зареєстрований за вищевказаною адресою, а тому від позовних вимог про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням представник позивача відмовився.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги з врахуванням заяви про їх уточнення підтримав, пояснив, що відповідачі свого часу проживали і були зареєстровані в гуртожитку, але більше п'яти років там не живуть, що стверджується відповідними актами. В їх кімнатах проживають інші люди, які платять за найм квартири. ОСОБА_5 проживає в смт.Клевань, а місце проживання інших відповідачів йому не відоме, а тому просить позов задоволити і визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Відповідачка ОСОБА_5, з'явилась в судове засідання 02.03.2015 року і повідомила, що вона проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1 у будинку її сестри. Вони з чоловіком будують власний будинок, але зареєструватись у ньому поки що не можуть, так як він не зданий в експлуатацію. Син ОСОБА_6 проживає разом з нею, але в гуртожитку не зареєстрований, а зареєстрований по місцю реєстрації батька в Закарпатській області. Дочка ОСОБА_8 і внучка ОСОБА_9 зареєстровані в гуртожитку, але проживають разом з нею в смт.Клевань Рівненського району. В судовому засіданні ОСОБА_5 просила оголосити перерву, оскільки мала намір вирішити це питання в добровільному порядку, однак на день розгляду справи ситуація ніяк не змінилася, а ОСОБА_5 перестала з'являтися в судове засідання.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8, яка діє в інтересах неповнолітньої ОСОБА_9, в судове засідання не з'явилися, хоча були повідомлені про дату, місце і час розгляду справи своєчасно і належним чином шляхом публікації оголошення про виклик до суду в газеті. Причину неявки не повідомили і від них не надходило клопотання про відкладення розгляду справи чи розгляд справи у їх відсутності. Суд визнав неповажною неявку відповідачів до суду і вважає за можливе справу слухати у їх відсутності, тобто суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи і ухвалити заочне рішення.

Представник органу опіки і піклування Рівненської РДА ОСОБА_2 в суді заперечила проти задоволення позовних вимог про визнання ОСОБА_9 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, оскільки цим порушуються права неповнолітньої особи, а тому просить відмовити в задоволенні позову в цій частині.

Судом встановлено, що згідно виписки із зборів уповноважених агрофірми "Зоря" від 03 квітня 1995 року гуртожиток № 2 по вул.Конституції, № 31 в с.Зоря Рівненського району був переданий у власність КСП Комунальне господарство агрофірми "Зоря".

Згідно актів від 23 січня 2014 року, 20 червня 2014 року, 28 жовтня 2014 року, 26 лютого 2015 року, затверджених директором КСП Комунальне господарство агрофірми "Зоря" відповідачі за місцем реєстрації не проживають, платежів за найм ліжко-місць в гуртожитку не здійснюють, їх особистих речей та речей повсякденного використання в гуртожитку немає.

Згідно відомостей відділу адресно-довідкової роботи УДМС України в Рівненській області наданих на запит суду, в гуртожитку № 2 по вул.Конституції, № 31 в с.Зоря Рівненського району зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8 та ОСОБА_9

Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Стаття 71 ЖК України встановлює, що за відсутнім наймачем або членом сім'ї наймача житло зберігається протягом шести місяців.

Згідно ч.2 ст.167 ЖК України, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Стаття 72 ЖК України встановлює, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Оскільки судом встановлено, що відповідачі понад п'ять років в гуртожитку, що перебуває на балансі позивача не проживають і не вносять платежів за найм ліжко-місць, а їх реєстрація у гуртожитку перешкоджає останньому в повній мірі здійснювати своє право власності, розпоряджатися своїм майном, то суд вважає, що вимога позивача про визнання відповідачів втратившими право на житло підлягає до задоволення і слід визнати такими, що втратили право користування житлом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8 та ОСОБА_9

Отже, суд вважає, що в наявності є порушення права позивача, за захистом якого спрямоване його звернення до суду, а тому позов підлягає до задоволення.

Суд не може погодитися з позицією представника органу опіки і піклування, яка заперечувала проти визнання малолітньої ОСОБА_9 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, оскільки судом встановлено, що мати дитини і сама дитина проживають разом із мамою і бабцею ОСОБА_5, відповідно, в смт.Клевань Рівненського району. Тобто, як ОСОБА_8, так і її малолітня дочка ОСОБА_9, мають інше житло, де фактично проживають. Залишати дитину зареєстрованою окремо від мами неможливо. Оскільки ОСОБА_8 і ОСОБА_9 мають інше житло, то суд вважає, що права малолітньої дитини порушені не будуть і вони мають можливість зареєструватися за місцем проживання.

В зв'язку з задоволенням позову, відповідно до ст.88 ЦПК України, з відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8 належить солідарно стягнути на користь позивача судові витрати, а саме судовий збір, який був сплачений позивачем при подачі позову до суду.

Керуючись ст.ст.57, 59, 88, 213-215, 224-228, 223, 294, 295 ЦПК України, ст.ст.317, 319, 321, 391, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст.71, 72, 167 Житлового кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов КСП Комунальне господарство агрофірми "Зоря" до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_6, ОСОБА_7 в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх ОСОБА_8, ОСОБА_9 про визнання втрати особами права користування житловим приміщенням (з врахуванням заяви про уточнення позовних вимог) - задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, РУСИН (дошлюбне прізвище ВОРОБЕЙ) ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_6, такими, що втратили право користування жилим приміщенням в гуртожитку № 2 по вул.Конституції, № 31 в с.Зоря Рівненського району Рівненської області.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8, останнє відоме місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_7, паспортні дані та ідентифікаційні номери суду не відомі на користь Колективного сільськогосподарського підприємства Комунальне господарство агрофірми "Зоря", що знаходиться по вул.Конституції, № 34 в с.Зоря Рівненського району Рівненської області, на розрахунковий рахунок № 26, , МФО 333368 в РОУ АТ "Ощадбанк" м.Рівне сплачений при подачі позову до суду судовий збір в сумі 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Остапчук Л.В.