Рішення

Іменем України

СПРАВА № 712/6966/15-ц

Провадження № 2/712/2193/15

22 вересня 2015 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Марцішевської О.М.

при секретарі Вдовенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: КП "Соснівська СУБ" про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що на підставі ордеру № 1454 та рішення виконкому Соснівської ради народних депутатів м.Черкаси від 30.12.1981 року являється наймачем квартири за № 40 по вул. 30 років Перемоги,60 в м.Черкаси, якій зареєстроване місцем проживання відповідача в якості члена сімї наймача, однак онук позивачки ОСОБА_2 у вказаній квартирі не проживає з 1995 року, місце його перебування позивачу не відоме. Після досягнення повноліття жодного разу не з"являвся в квартирі, участі в оплаті комунальних послуг не бере, всі обов"язки, що випливають з договору найму квартири покладені на позивачку, чим збільшуються витрати позивачки, тому у зв"язку зі скрутним матеріальним становищем просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою № 40 по вул.30 років Перемоги,60 в м.Черкаси.

В судовому засіданні позивачка підтримала позов, пояснила, що її донька проживала сімєю з батьком відповідача та після припинення сімейних відносин їх неповнолітній син ОСОБА_2 виселився для проживання з батьком, тобто з 1995 року і навіть після досягнення повноліття в 2013 році не проживає та не користується спірним житловим помешканням, однак з реєстрації не знявся, в звязку з чим позивачка змушена нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг.

Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомили, про час та місце судового засідання повідомлялися належним чином.

Заслухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі ордеру № 1454 та рішення виконкому Соснівської ради народних депутатів м.Черкаси від 30.12 .1981 року позивачці та членам її сім"ї була надана для проживання трьох кімнатна квартира за № 40 по вул. 30 років Перемоги,60 в м.Черкаси, в даний час будинок знаходиться на балансі КП "Соснівська СУБ" ЧМР.

Відповідно до довідки про склад сімї від 21.07.2015 року № 5033 у вказаній квартирі зареєстровані крім наймача ОСОБА_1 також її донька ОСОБА_3 та онук ОСОБА_2, 15.09.1995р.н. Останній був зареєстрований з 01.07.1995р. в період неповноліття за місцем реєстрації матері.

У постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. ( ст.ст. 71, 72, 116, 156, ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Відповідно до ст.71 ЖК України жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК України передбачено, що визання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

Відповідно до акту мешканців будинку, завіреного службовою особою КП "Соснівська СУБ" від 13.06.2015 року, ОСОБА_2 в спірній квартирі фактично не проживає.

Показами свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4 підтверджено, що відповідач після припинення сімейних стосунків між батьком та матірю ОСОБА_3 залишився проживати з батьком, в звязку з чим виселився в 1995 році з батьком за місцем його проживання, яке сімї матері не відоме, після досягнення повноліття в 2013 році не повернувся проживати у спірну квартиру, даним житлом не користується, перешкод в користуванні житлом йому ніхто не чинив.

Згідно з наданою на запит суду довідкою КП «Соснівська СУБ», ОСОБА_2 не звертався до житлово-експлуатаційної організації з заявами про збереження за ним права користування спірною квартирою на період своєї відсутності. Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на квартиру№ 40 по вул. 30 років перемоги,60 в м.Черкаси не зареєстроване.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки відповідач понад установлений законом шестимісячний строк після досягнення повноліття з 2013 року не проживає у спірній квартирі, даним житлом не користується без поважних причин, участі в оплаті комунальних послуг не бере, реєстрація відповідача у спірному житловому приміщенню створює перешкоди позивачці у користуванні квартирою, чим порушує її права як наймача, збільшуючи витрати по оплаті комунальних послуг, порушені права та законні інтереси позивача підлягають до поновлення та судового захисту. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом.

Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що передбачено ст.224 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11,57,60,212-215, 224-226 ЦПК України, ст.64, 71, 72 ЖК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою № 40 по вул.30 років Перемоги,60 в м.Черкаси із зняттям з реєстрації.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку на протязі 10 днів з дня його проголошення, відповідачем у разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: