Провадження № 2/752/5576/15
У Х В А Л А

28.08.2015 року суддя Голосіївського районного суду м. Києва Сальникова Н.М., перевіривши відповідність вимогам ст.ст.3,107-120 ЦПК України матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

27.08.2015 року позивач звернулась до Голосіївського районного суду м. Києва з позовом до відповідача про визнання права власності на ? частину квартири АДРЕСА_1 і ? частину земельної ділянки по АДРЕСА_2

Ч.1 ст. 118 ЦПК України визначено, що і позов пред'являється шляхом подання позовної заяви до суду першої інстанції, де вона реєструється, з дотриманням порядку, встановленого частинами другою і третьою статті 11-1 цього Кодексу, та не пізніше наступного дня передається визначеному судді.

Згідно ст.114 ЦПК України законодавцем встановлено виключну підсудність для позовів, що виникають з приводу нерухомого майна. Такі позови пред'являються за місцем знаходження цього майна або основної його частини, що зумовлено при розгляді і вирішенні цих справ необхідністю в огляді на місцевості цих об'єктів нерухомості та вчиненні інших перевірочних дій по справі.

Об'єктом нерухомості є земельна ділянка, будинок, споруда, квартира, приміщення, незавершене будівництво та інші об'єкти, переміщення яких у просторі є неможливим без втрати цільового призначення.

Місце знаходження нерухомого майна - це його адреса, зазначена у правовстановлюючих документах або інших документах, на підставі якого це майно виникло. Якщо право власності на це майно зареєстроване, то місцем знаходження є адреса, зазначена у витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно.

Якщо нерухоме майно розташоване на території декількох адміністративно-територіальних одиниць, то підсудність визначається місцезнаходженням його основної частини / найбільша за площею частина нерухомого майна/.

Аналогічні роз'яснення містяться у постанові Пленуму ВС України "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" від 12.06.2009 р. N 2.

Як вбачається із матеріалів позовної заявиспірне майно знаходиться в Соломянському районі вм.Києві і в Кагарлицькому районі Київської області, що аж ніяк не підпадає під компетенцію Голосіївського районного суду м.Києва.

Згідно ч.1 ст.115 ЦПК України визначені наслідки порушення правил підсудності. Якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала. Ухвала суду разом із заявою та всіма додатками до неї надсилаються позивачеві.

Враховуючи встановлені обставини, місцезнаходження спірного майна поза межами Голосіївського району м.Києва, зумовлену в подальшому необхідність при розгляді і вирішенні даної справи в огляді на місцевості цих об'єктів нерухомості та вчиненні перевірочних дій по справі, що може призвести до порушення процесуальних строків, визначених ст.157 ЦПК України, приходжу до беззаперечного висновку про повернення позивачеві позовної заяви для подання до належного суду.

Твердження позивача про правомірність пред'явлення позову до Голосіївського районного суду м.Києва, з огляду на реєстрацію місця проживання відповідача в межах Голосіївського району, є безпідставними, не ґрунтуються на законі, оскількипідсудність визначається за місцем знаходження нерухомого майна.

Керуючись ст. ст. 115, 121 ЦПК України, суддя -

У Х В А Л И В:

Повернути позивачеві ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності для подання до належного суду.

Ухвалу суду разом із заявою та всіма додатками до неї невідкладно надіслати позивачу.

Ухвалу може бути оскарженопротягом п'яти днів до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги з дня отримання копії ухвали.

Суддя Н.М. Сальникова