З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 вересня 2015 року м. Дергачі
Дергачівський районний суд Харківської області в складі:
головуючого судді Овсяннікова В.С.,
при секретарі судового засідання Михайлової А.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Дергачівський РВ ГУ Державної міграційної служби України в Харківській область про визнання особи такої, що втратила право на користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: вул. Куйбишева, б.23, смт Козача Лопань, Дергачівський район, Харківська область та зобовязати Дергачівський РВ ГУ ДМС України в Харківській області зняти його з реєстраційного обліку.
В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначила, що відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Слатиинським комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 07.07.2005 року серії СВА№870376, житловий будинок за адресою: вул. Куйбишева, б.23, смт Козача Лопань, Дергачівський район, Харківська область вцілому зареєстрований за нею на підставі договору купівлі-продажу /ВСС№816078 реєстраційний №1134/ 01.07.2005 року посвідченого нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори.
Відповідач по справі ОСОБА_2 її син, зареєстрований за зазначеною адресою.
З листопаду 2014 року за адресою: вул. Куйбишева, б.23, смт Козача Лопань, Дергачівський район, Харківська область, так як виїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації, тому він втратив право користування житловим будником.
В судове засідання позивач не зявилась, але надала суду заяву, в якій свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить розглядати справу в її відсутність.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про поважні причини неявки суд не повідомив, про час та місце проведення судового засідання повідомлявся заздалегідь та належним чином.
Представник третьої особи Дергачівського РВ ГУ Державної міграційної служби України в Харківській область у судове засідання не з`явився, про поважні причини неявки суд не повідомив, про час та місце проведення судового засідання був повідомлений заздалегідь та належним чином
Згідно ч.2 ст. 77 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явилися в судове засідання без поважних причин.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні ним правовідносини.
Судом встановлено і підтверджується матеріалами справи, що житлове приміщення за адресою: вул. Куйбишева, б.23, смт Козача Лопань, Дергачівський район, Харківська область належить на праві власності позивачу по справі ОСОБА_1Г згідно договору купівлі-продажу від 01.07.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за №1134 (а.с.5-7).
В будинку зареєстровані: ОСОБА_1 позивач по справі, ОСОБА_2 - відповідач по справі (а.с.8-9).
Позивач вказує, що ОСОБА_2 не проживає в будинку з листопада 2014 року.
Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Згідно вимог ч. 1 ст. 321, ч. 1 ст. 383, ст. 391 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до довідки Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області, виданої 26.06.2015 року ОСОБА_1 зазначено, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, але за зазначеною адресою не проживає (а.с.3).
Як вбачається з акту депутата Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 24.06.2015 року за адресою: вул. Куйбишева, б.23, смт Козача Лопань, Дергачівський район, Харківська область проживає ОСОБА_1, але за зазначеною адресою не проживає з листопада 2014 року (а.с.4).
Дані обставини свідчать про те, що ОСОБА_2 втратив право користування спірним будинком, оскільки більше, ніж шість місяців без поважних причин не проживає в будинку; вселитись протягом цього часу не намагався; ніхто його право на проживання у будинку не порушував, а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.
Щодо зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку, суд виходить з наступного.
Відповідно до Закону України «Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання», зняття особи з реєстраційного обліку проводиться компетентними, уповноваженими на це органами, зокрема на підставі рішення суду про виселення і лише в разі відмови цього органу здійснити зняття особи з реєстраційного обліку на підставі рішення суду такі дії можуть бути оскаржено в судовому порядку.
Суд не може своїм рішенням зобовязати третю особу вчинити певні дії. Крім того, позивачем не доведено наявність порушень її прав з боку Дергачівського РВ ГУ ДМС України в Харківській області.
Отже, в цій частині позовних вимог необхідно відмовити.
Керуючись ст.ст. 321, 383, 391 ЦК України, ст. 71 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 15, 30, 60, 61, 208, 213, 215, 224, 228 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Дергачівський РВ ГУ Державної міграційної служби України в Харківській область про визнання особи такої, що втратила право на користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: вул. Куйбишева, б.23, смт Козача Лопань, Дергачівський район, Харківська область.
В іншій частині позовних вимог відмовити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору у розмірі 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня ухвалення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя В.С. Овсянніков