№2/263/2402/2015
№263/7445/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
09 вересня 2015 року місто Маріуполь
Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:
головуючого судді Ковтуненка В.О.,
при секретарі Момот А.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності,
Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на спадкове майно, яке залишилось після смерті дружини ОСОБА_2 у виді домоволодіння №44/8 розташованого по вулиці Кренкеля у місті Маріуполі. В заяві вказав, що при зверненні до нотаріальної контори отримав свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку по вулиці Кренкеля, №44/8, а в частині права спадщини на житловий будинок отримав відмову через те, що будинок №44/8 по вулиці Кренкеля №44/8, який належав померлій на підставі договору дарування №1-5441 від 20.06.1979 року був знесений та згідно з технічною документацією у 1982 році був збудований новий, який не пройшов реєстрацію у державному реєстрі речових прав.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі, додатково пояснивши, що спадкодавиця завершила будівництво 13.01.1993 році, про що свідчить технічний паспорт БТІ. Згідно з діючою редакцією порядку реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, заінтересована особа має змогу зареєструвати будинок побудований до 05.08.1992р. Позивач 25.08.2015 року звернувся до Реєстраційної служби Маріупольського міського управління юстиції Донецької області з заявою про проведення державної реєстрації права приватної власності на житловий будинок по вулиці Кренкеля, 44/8 у м. Маріуполі на своє імя, але отримав відмову. З огляду на викладене, просив визнати право власності на спадкове майно в судовому порядку, оскільки це є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Відповідно до заперечень представника відповідача, самочинне будівництво спірного домоволодіння відбулось у порушення Законів України «Про архітектурну діяльність» та «Про регулювання містобудівної діяльності» без отримання дозволу на виконання підготовчих і будівельних робіт, без розробки проекту будівництва, в експлуатацію обєкт будівництва не приймався, у звязку з чим просила відмовити в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності в порядку спадкування в повному обсязі.
Судом встановлено, що на підставі договору дарування №1-5441 від 20.06.1979 року, посвідченого нотаріально, ОСОБА_3 набула прав власності на житловий будинок розташований за адресою: Донецька область, місто Маріуполь, вулиця Кренкеля, буд. 44/8.
Згідно до технічної інвентаризації, проведеної 25.02.2015 року встановлено, що належний ОСОБА_3 житловий одноповерховий саманний будинок, обкладений цеглою, жилою площею 19,58кв.м., знесений. На земельній ділянці №44/8 по вулиці Кренкеля у місті Маріуполі знаходиться: житловий будинок літ.А-1 житловою площею 47,5кв.м., прибудова літ.а-1, тамбур літ а1-1, погріб літ.А/п, вбиральня літ.Г-1, огорожа №1,3, ворота №2, вимощення І. зазначені будівлі збудовані у 1982 році.
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище ОСОБА_3) уклали шлюб 05 серпня 1995 року.
ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, з 26.02.1997 року.
Згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку від 12.07.2005 року ОСОБА_2 була власником земельної ділянки за адресою: Донецька область, місто Маріуполь, вулиця Кренкеля, буд. 44/8.
Згідно із свідоцтвом про смерть серії І-НО № 798907 від 27.08.2014 року ОСОБА_2 померла 26.08.2014 року в місті Маріуполі.
02.04.2015 року державним нотаріусом Першої маріупольської державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право на спадщину за яким ОСОБА_1 є власником земельної ділянки за адресою: Донецька область, місто Маріуполь, вулиця Кренкеля, буд. 44/8,
02.04.2015 року державним нотаріусом Першої маріупольської державної нотаріальної контори винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме про відмову ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння за адресою: Донецька область, місто Маріуполь, вулиця Кренкеля, буд. 44/8, оскільки правовстановлюючі документи на новозбудований житловий будинок за даними інформаційної довідки №356, виданої МКП «Маріупольське бюро технічної інвентаризації» 02.03.2015 року, не видавалися.
Відповідно до ст.328, ст.392 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Позивач згідно ст.1261 ЦК України є спадкоємцем першої черги після смерті дружини ОСОБА_2 і відповідно до ст.1269 ЦК України прийняв спадщину шляхом подання заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини.
Отримати у встановленому законом порядку свідоцтво про право на спадщину в частині права власності на домоволодіння збудоване самочинне, позивач позбавлений можливості через відсутність реєстрації у державному реєстрі речових прав, у звязку з чим суд вважає необхідним позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити та визнати за ним право власності на спірне домоволодіння в порядку спадкування за померлою дружиною ОСОБА_2
На підставі Цивільного кодексу України, Житлового кодексу України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 213, 215, 224 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок літ.А-1 загальною площею 74,1м.кв., з них жилої площі 47,5м.кв., розташований по вулиці Кренкеля №44/8 у місті Маріуполі, з належними до нього господарчими будівлями та спорудами, а саме: прибудова літ.а-1, тамбур літ.а1-1, погріб літ.А/п, вбиральня літ.Г-1, огорожа №1,3, ворота №2, вимощення І.
Рішення суду може бути переглянуто Жовтневим районним судом м. Маріуполя за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Позивач, який брав участь у справі, але не був присутнім у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.О. Ковтуненко