У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 червня 2015 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Закропивного О.В., Луспеника Д.Д., Штелик С.П.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до приватного підприємства «Спеціалізоване підприємство «Юстиція», Орджонікідзевського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції, треті особи: публічне акціонерне товариство «Державний ощадний банк Украйні», ОСОБА_5, про визнання недійсними прилюдних торгів, за касаційними скаргами публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», Орджонікідзевського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції на рішення апеляційного суду Запорізької області від 17 грудня 2014 року,

в с т а н о в и л а:

У вересні 2012 року ОСОБА_4 звернулася до суду із указаним вище позовом, у якому з урахуванням уточнень просила визнати проведену приватним підприємством «Спеціалізоване підприємство «Юстиція» в особі Запорізької філії підготовку по проведенню прилюдних торгів з реалізації арештованого іпотечного нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1, загальною площею 65,18 кв. м, як проведену з порушенням вимог діючого законодавства і проведені 3 серпня 2012 року та 31 серпня 2012 року прилюдні торги недійсними, визнати недійсним акт № 512/5 державного виконавця Орджонікідзевського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції (далі - Орджонікідзевський ВДВС Запорізького МУЮ) про проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна від 11 вересня 2012 року, визнати недійсним свідоцтво від 11 вересня 2012 року, видане приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Масловець Л.С., зареєстроване в реєстрі за № 3787 на ім'я ОСОБА_5, визнати за ОСОБА_4 право власності на спірну квартиру.

На обґрунтування позову зазначала, що заочним рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 5 жовтня 2010 року задоволено позов відкритого акціонерного товариства «Ощадбанк» до ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором в сумі 561 309 грн 45 коп. Кредитні кошти були отримані нею для придбання спірної квартири з метою проживання в ній разом зі своєю сім'єю. З причини її хвороби та неможливості працевлаштуватися вона не мала можливості в повному обсязі погасити заборгованість перед банком. Згодом вона дізналася, що належна квартира була реалізована з прилюдних торгів ОСОБА_5 за 288 900 грн. Вважає, що прилюдні торги були проведені відповідачем з порушенням вимог діючого законодавства, зокрема Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого майна, Закону України «Про іпотеку». Крім того, вважає, що ОСОБА_5 заволодів її квартирою шляхом омани та зловживання довірою.

Ураховуючи викладене, вважає свої права порушеними та просила задовольнити позов.

Рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 16 вересня 2014 року у задоволенні позову ОСОБА_4 відмовлено.

Рішенням апеляційного суду Запорізької області від 17 грудня 2014 року рішення місцевого суду скасовано та ухвалено нове рішення, яким позов ОСОБА_4 задоволено частково. Визнано недійсними прилюдні торги з реалізації арештованого іпотечного нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1, загальною площею 65,18 кв. м, проведені приватним підприємством «Спеціалізованим підприємством «Юстиція» 31 серпня 2012 року та визнано недійсним акт № 512/5 державного виконавця Орджонікідзевського ВДВС Запорізького МУЮ про проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна від 11 вересня 2012 року, а також визнано недійсним свідоцтво від 11 вересня 2012 року, видане приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Масловець Л.С., зареєстроване в реєстрі за № 3787 на ім'я ОСОБА_5

У касаційних скаргах ПАТ «Державний ощадний банк України», Орджонікідзевський ВДВС Запорізького МУЮ посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просять скасувати рішення апеляційного суду та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Встановлено й це вбачається з матеріалів справи, що оскаржуване судове рішення ухвалено з додержанням норм матеріального та процесуального права, а доводи скарг цих висновків не спростовують.

Зокрема, суд апеляційної інстанції, на підставі належним чином оцінених доказів, поданих сторонами (ст. 212 ЦПК України), дійшов правильного висновку про те, що звіт про оцінку майна від 30 січня 2012 року втратив чинність, оскільки відчуження спірного нерухомого майна відбулося понад шість місяців після проведення оцінки майна, а саме повторні прилюдні торги відбулися 31 серпня 2012 року. Зазначене вказує на неможливість установлення стартової ціни лота, що визначається на підставі початкової вартості майна за результатами встановлення незалежною експертною оцінкою майна вартості об'єктів, що є порушенням вимог ч. 5 ст. 58 Закону України «Про виконавче провадження» і п.п. 3.2, 3.4 Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна.

Ураховуючи викладене та положення ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів вважає за необхідне відхилити касаційні скарги і залишити судове рішення без змін.

Керуючись ст. ст. 332, 336, 337 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційні скарги публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», Орджонікідзевського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції відхилити.

Рішення апеляційного суду Запорізької області від 17 грудня 2014 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: О.В. Закропивний

Д.Д. Луспеник

С.П. Штелик