Справа № 452/1063/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"10" червня 2015 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючої судді Карнасевич Г.І.,

секретаря Страхоцької Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Самборі Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Самбірська міська рада Львівської області про усунення перешкод в облаштуванні огорожі,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 та треті особи на стороні позивача ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 просять постановити рішення, яким усунути перешкоди у встановленні металевої світлопрозорої огорожі висотою не вище 1,2 м, на межі між будинками № 37 та № 39 по вул. І.Франка у м. Самборі Львівської області згідно кадастрового плану земельної ділянки виготовленого Самбірським ЛРФ ДП ЦДЗК 2014р. від «Б» до «А» 15,15; 4,60; 2,01; 1,14; 18,86; 19,31м, а саме не перешкоджати встановленню і закріпленню бетонним розчином металевих стовпців та бетонного бордюру.

В підтвердження заявлених позовних вимог посилаються на те, що є співвласниками житлової квартири в чотириквартирному житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1., який розміщений на земельній ділянці загальною площею 1121 кв. м, що підтверджується кадастровим планом земельної ділянки, виготовленим Самбірським ЛРФ ДП ЦДЗК 2014 р.

Житлова квартира розміщена у східній стороні будинку і межує із житловою квартирою відповідачки, що знаходиться у житловому будинку №39 по вул. І.Франка у м. Самборі, будинок №37 зі східної сторони межує із житловим будинком №39 по вул. І.Франка у м. Самборі.

Між будинками встановлена межа, що проходить по зовнішній стіні житлового будинку №37, житлового будинку №39 та по земельній ділянці згідно кадастрового плану, розмірами від «Б» до «А» 15,15; 4,60; 2,01; 1,14; 18,86; 19,31м, на якій вона за власні кошти та зі згоди всіх співвласників квартири і власників інших квартир у будинку №37 мала намір встановити металеву прозору огорожу.

Однак відповідачка почала самовільно перешкоджати встановленню огорожі.

Рішенням виконавчого комітету Самбірської міської ради №380 від 20.11.2014 року було дозволено мешканцям будинку №37 по вул. І.Франка встановити світлопрозору огорожу висотою не вище 1,2 м. від вул. Сінної а також на межі між будинками №37 та №39 по вул. І.Франка.

На виконання даного рішення вона на початку квітня 2015 року знову розпочала роботи по встановленню огорожі, а саме встановлювала і закріплювала бетонним розчином у вириті траншеї металеві стовпці та бетонним розчином облаштовувати бордюр. Однак відповідачка в черговий раз почала чинити перешкоди.

Облаштування огорожі між її і відповідачки житловим будинком є вкрай необхідним для забезпечення безпеки, оскільки через прибудинкову територію житлового будинку №39 на прибудинкову територію їхнього будинку до входу у квартиру потрапляють сторонні особи сумнівної репутації, свійська птиця.

З тих підстав просить позов задовольнити, посилаючись на викладені у заяві обставини

В судовому засіданні позивачка вимоги позовної заяви підтримала та пояснила, що відповідачка перешкоджає встановленню і закріпленню бетонним розчином металевих стовпців та бетонного бордюру.

В судове засідання треті особи не зявилися, представили заяви, в яких просять справу слухати у їх відсутності.

Відповідачка ОСОБА_6 в судовому засіданні позов визнала та пояснила, що дійсно згідно рішення виконавчого комітету Самбірської міської ради у 2014 році мешканцям будинку № 37 по вул. І.Франка було дозволено встановити світлопрозору огорожу висотою не вище 1.2 м від вул. Сінної, а також на межі між будинками № 37 та № 39 по вул. І.Франка, проте на даний час це рішення вона має намір оскаржувати.

Представник третьої особи Самбірської міської ОСОБА_7 ОСОБА_7 проти заявленого позову не заперечив та пояснив, що прибудинкова територія багатоквартирного житлового будинку є особливим обєктом права власності на землю, оскільки призначена для розміщення й обслуговування житлового будинку та має задовольняти інтереси його мешканців.

Рішенням виконавчого комітету Самбірської міської ради № 380 від 20.11.2014 року було дозволено мешканцям будинку № 37 по вул. І.Франка встановити світлопрозору огорожу висотою не вище 1.2 м. від вул. Сінної, а також на межі між будинками № 37 та № 39 по вул. І.Франка.

Судом встановлено,що квартира АДРЕСА_2, що в м. Самборі Львівської області належить позивачці та третім особам на стороні позивачки на підставі свідоцтва про право власності № 3079 від 19 березня 1997 р., виданого Самбірською міською радою народних депутатів Львівської області.

Відповідно до кадастрового плану земельної ділянки, виготовленого Самбірським ЛРФ ДП ЦДЗК, житловий будинок № 37 по вул. І.Франка у м. Самборі межує із будинком № 39. Між житловими будинками встановлена межа, що проходить по зовнішній стіні житлового будинку № 37.

Згідно ст.21 Закону України «Про благоустрій населених пунктів» огорожа є елементом благоустрою, малою архітектурною формою, розміщення якої здійснюється відповідно до цього Закону за рішенням власника обєкта благоустрою з дотриманням вимог законодавства, державних стандартів, норм і правил.

Відповідно до ст. 38, 39 Земельного кодексу України земельні ділянки в межах населених пунктів, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших об'єктів загального користування, належать до земель житлової та громадської забудови. Використання земель житлової та громадської забудови здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою з дотриманням будівельних норм, державних стандартів і норм.

Пунктом 6.7. Державних будівельних норм України, « Планування та забудова міст, селищ і функціонування територій ДБН.2.2-5.2011 рок » дозволено проектувати огорожі як окремих ділянок, так і всієї прибудинкової території садибної забудови. Висота огорож має бути не більше ніж 2,0м на межі сусідніх земельних ділянок та не більше ніж 2,5 м на межі з вулицею для забезпечення нормативної інсоляції та провітрювання суміжних територій.

Відповідно до рішенням виконавчого комітету Самбірської міської ради № 380 від 20.11.2014 року було дозволено мешканцям будинку № 37 по вул. І.Франка у м. Самборі встановити світлопрозору огорожу висотою не вище 1.2 м від вул. Сінної, а також на межі між будинками № 37 та № 39 по вул. І.Франка.

Отже, влаштування огорожі на межі житлових будинків №37 та №39 по вул. І.Франка у м. Самборі Львівської області на прибудинковій земельній ділянці житлового будинку №37 здійснено відповідно до рішення виконкому Самбірської міської ради №380 від 20.11.2014 року, яке на даний час скасовано і є правовою підставою для встановлення такої огорожі.

На підставі викладеного, згідно ст.ст. 10,11,60,209,212,213-215 ЦПК України, ст. 38,39 ЗК України, п. 6.7 ДБН.2.2-5.2011, ст..21 Закону України " Про благоустрій населених пунктів",

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2, проживаючу в квартирі № 1 житлового будинку № 39 по вул. І.Франка у м. Самборі Львівської області, не чинити ОСОБА_1 перешкоди у встановленні металевої світлопрозорої огорожі висотою не вище 1,2 м на межі між будинками № 37 та № 39 по вул. І.Франка у м. Самборі Львівської області згідно кадастрового плану земельної ділянки, виготовленого Самбірським міським відділом Львівської регіональної філії державного підприємства центр державного земельного кадастру 2014 року від «Б» до «А» 15,15; 4,60; 2,01; 1,14; 18,86; 19,31м., а саме не перешкоджати встановленню і закріпленню бетонним розчином металевих стовпців та бетонного бордюру.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Львівської області через Самбірський міськрайонний суд Львівської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя