У х в а л а

іменем україни

13 травня 2015 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

головуючого Наумчука М.І.,

суддів: Кузнєцова В.О., Мостової Г.І.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ленінградська 11/2» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, за касаційними скаргами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на рішення Павлоградського районного суду Дніпропетровської області від 3 листопада 2014 року та рішення апеляційного суду Дніпропетровської області від 25 грудня 2014 року,

в с т а н о в и л а:

У липні 2014 року об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ленінградська 11/2» (далі - ОСББ «Ленінградська 11/2») звернулося до суду з указаним позовом. Зазначало, що відповідачі проживають у квартирі АДРЕСА_1. Із 1 жовтня 2011 року до березня 2014 року останні не сплачують за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, які надаються позивачем, у зв'язку з чим у них утворилась заборгованість. Враховуючи, що відповідачі добровільно відмовляються сплатити заборгованість, просило задовольнити позов.

Рішенням Павлоградського районного суду Дніпропетровської області від 3 листопада 2014 року позов задоволено. Стягнуто солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь ОСББ «Ленінградська 11/2» заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період із 1 жовтня 2011 року по лютий 2014 року включно в розмірі 3 627 грн 75 коп. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Рішенням апеляційного суду Дніпропетровської області від 25 грудня 2014 року рішення суду першої інстанції змінено в частині стягнення солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь ОСББ «Ленінградська 11/2» заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період із 1 жовтня 2011 року по лютий 2014 року, зменшено розмір заборгованості з 3 627 грн 75 коп. до 3 575 грн 25 коп. В іншій частині рішення суду першої інстанції залишено без змін.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ із касаційними скаргами, в яких просять оскаржувані судові рішення скасувати, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позову.

Статтею 337 ЦПК України визначено, що суд касаційної інстанції відхиляє касаційну скаргу, якщо визнає, що рішення ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Згідно із ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Як установлено судами, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками квартири АДРЕСА_1, загальною площею 68,1 кв. м.

Із 1 жовтня 2011 року по лютий 2014 року останні не сплачували за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, які надаються ОСББ «Ленінградська 11/2», у зв'язку з чим у них утворилась заборгованість.

ОСББ «Ленінградська 11/2» створено власниками квартир багатоквартирного будинку АДРЕСА_1, його реєстрація проведена 7 вересня 2011 року, ним надаються послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території по АДРЕСА_1 за тарифами, які затверджені рішеннями виконавчого комітету Павлоградської міської ради Дніпропетровської області від 28 грудня 2011 року № 1139 та від 11 червня 2013 року № 383.

Відповідно до ч. 4 ст. 4 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів об'єднання, належне утримання будинку та прибудинкової території, сприяння членам об'єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних із діяльністю об'єднання.

Виходячи з положень ч. 1 ст. 17, ст. 20, ч. ч. 6, 7, 8 ст. 22, ч. 4 ст. 23 цього Закону власники квартир у багатоквартирному будинку, функції по утриманню якого і прибудинкової території здійснює об'єднання співвласників, зобов'язані нести витрати по утриманню спільного неподільного майна незалежно від членства в об'єднанні в розмірі затверджених в установленому порядку тарифів.

Зазначені кошти підлягають сплаті на банківський рахунок об'єднання.

Відсутність між власником квартири, який не є членом об'єднання, і останнім договору про обслуговування не звільняє таку особу від несення витрат на утримання спільного майна.

Такий обов'язок власника встановлений і ст. 360 ЦК України.

Задовольняючи позов, суди першої та апеляційної інстанцій правильно виходили з того, що заборгованість, яка виникла у відповідачів внаслідок не проведення оплати за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, що надаються ОСББ «Ленінградська 11/2», підлягає стягненню з них на користь позивача.

Доводи касаційних скарг не спростовують наведеного та встановлених судами на підставі поданих сторонами доказів, яким дана належна оцінка, обставин і зроблених в ухвалених ними судових рішеннях висновків, у зв'язку з чим підстави для їх скасування і задоволення касаційних скарг відсутні.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Встановлено й це вбачається з матеріалів справи, що оскаржувані рішення ухвалені з додержанням норм матеріального та процесуального права, доводи скарг про неправильне застосування судами норм матеріального права і порушення норм процесуального права безпідставні.

Керуючись статтями 332, 336, 337 ЦПК України, колегія суддів Судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ,

у х в а л и л а :

Касаційні скарги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Павлоградського районного суду Дніпропетровської області від 3 листопада 2014 року та рішення апеляційного суду Дніпропетровської області від 25 грудня 2014 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий М.І. Наумчук
Судді:В.О. Кузнєцов Г.І. Мостова