Ухвала

іменем україни

17 вересня 2015 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Коротуна В.М., Парінової І.К., Ступак О.В.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до Чернігівської міської ради, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа - ОСОБА_8, про визнання недійсними рішення, державного акта на право власності на земельну ділянку та договорів купівлі-продажу земельної ділянки, за касаційною скаргою ОСОБА_6 на рішення апеляційного суду Чернігівської області від 28 травня 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У липні 2013 року ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до Чернігівської міської ради, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа - ОСОБА_8, про визнання недійсними рішення, державного акта на право власності на земельну ділянку та договорів купівлі-продажу земельної ділянки.

Свої вимоги обґрунтовував тим, що рішенням 33 сесії 5 скликання Чернігівської міської ради від 12 грудня 2008 року ОСОБА_5 було передано у власність земельну ділянку площею 0,0485 га по АДРЕСА_1. Як виявилося пізніше, частина вказаної земельної ділянки накладається на земельну ділянку, яка на праві власності належить позивачу. У зв'язку з тим що ОСОБА_5 отримав державний акт на право власності на земельну ділянку зі спірними межами та в подальшому вказана земельна ділянка перепродувалася декілька разів, ОСОБА_4 просив визнати недійсним рішення 33 сесії 5 скликання Чернігівської міської ради від 12 грудня 2008 року про передачу ОСОБА_5 у власність земельної ділянки площею 0,0485 га по АДРЕСА_1; визнати недійсним державний акт на право власності на вказану земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданий на ім'я ОСОБА_5; визнати недійсним договір купівлі-продажу вказаної земельної ділянки, укладений 29 вересня 2010 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_7, та договір купівлі-продажу вказаної земельної ділянки, укладений 11 травня 2012 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_6

Рішенням Новозаводського районного суду м. Чернігова від 19 березня 2014 року в задоволенні позову відмовлено.

Рішенням апеляційного суду Чернігівської області від 07 листопада 2014 року рішення Новозаводського районного суду м. Чернігова від 19 березня 2014 року скасовано та ухвалено нове рішення про часткове задоволення позову.

Визнано рішення 33 сесії 5 скликання Чернігівської міської ради від 12 грудня 2008 року про передачу ОСОБА_5 у власність земельної ділянки площею 0,0485 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 недійсним.

Визнано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, площею 0,0485 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, виданий на ім'я ОСОБА_5, недійсним.

Визнано договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0485 га по АДРЕСА_1, укладений 29 вересня 2010 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_7, посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Чернігівської області Гезою І. А. за реєстровим № 1549, недійсним.

У задоволенні іншої частини позову відмовлено. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 25 березня 2015 року касаційну скаргу ОСОБА_4 задоволено, а касаційну скаргу Чернігівської міської ради задоволено частково.

Рішення апеляційного суду Чернігівської області від 07 листопада 2014 року в частині вирішення спору про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного 11 травня 2012 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_6, скасовано, справу в цій частині направлено на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

В іншій частині рішення апеляційного суду Чернігівської області від 07 листопада 2014 року залишено без змін.

Рішенням апеляційного суду Чернігівської області від 28 травня 2015 року рішення Новозаводського районного суду м. Чернігова від 19 березня 2014 року в частині вирішення спору про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного 11 травня 2012 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_6 скасовано та ухвалено нове рішення в зазначеній частині, яким позовні вимоги ОСОБА_4 задоволено.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0485 га, кадастровий номер: НОМЕР_2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, укладений 11 травня 2012 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_6, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_10 та зареєстрований в реєстрі за №745.

У касаційній скарзі ОСОБА_6 просить скасувати рішення апеляційного суду в частині вирішення спору про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 11 травня 2012 року, справу в цій частині направити на новий розгляд до суду апеляційної інстанції, обґрунтовуючи свою вимогу порушенням судами норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що касаційна скарга підлягає відхиленню з огляду на наступне.

Задовольняючи позов в частині вирішення спору про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 11 травня 2012 року, апеляційний суд, вірно виходив з того, що у зв'язку з порушенням права ОСОБА_4 на частину земельної ділянки договір купівлі-продажу земельної ділянки є недійсним на підставі ст. 203, 215 ЦК України.

Розглядаючи спір, який виник між сторонами у справі, суд правильно визначився з характером спірних правовідносин та нормами матеріального права, які підлягають застосуванню, повно та всебічно дослідив наявні у справі докази і надав їм належну оцінку в силу вимог ст. ст. 10, 60, 212 ЦПК України, правильно встановив обставини справи, в результаті чого ухвалив законне й обґрунтоване рішення, яке відповідає вимогам матеріального та процесуального права.

Наведені в касаційній скарзі доводи висновків судів не спростовують, зводяться до переоцінки доказів, отже, судові рішення ухвалено з додержанням норм процесуального та матеріального права.

Керуючись ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_6 відхилити.

Рішення апеляційного суду Чернігівської області від 28 травня 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: В.М. Коротун

І.К. Парінова

О.В. Ступак