Справа № 750/4440/15-ц
Провадження № 2/750/1783/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 липня 2015 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:

головуючого - судді Супруна О.П.

при секретарі - Носенко М.Ю.

за участю позивача,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування житлом,

треті особі: ОСОБА_3, ОСОБА_4, комунальне підприємство "Деснянське" Чернігівської міської ради,

в с т а н о в и в:

06 травня 2015 року позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання її такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідач була зареєстрована в спірній квартирі з 28.11.2012, але з грудня 2013 року вона добровільно виїхала до Росії і з цього часу в квартирі не проживає, комунальні послуги не сплачує, особистих речей в квартирі не має.

У судовому засіданні позивачпозов підтримала, просила його задовольнити.

Відповідач, треті особи та представник третьої особи КП «Деснянське» ЧМР в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи оповіщалися у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомили.

Заслухавши пояснення позивача, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 20 липня 1998 року ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в рівних частинах належить на праві приватної сумісноївласності квартира АДРЕСА_1 (а.с. 7).

28.11.2012 ОСОБА_6 уклала зі ОСОБА_7 договір № 62 найму (піднайму) жилого приміщення, відповідно до умов якого позивач здала в найм відповідачеві постійно квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 11).

Як убачається з особового рахунку № НОМЕР_1 «Деснянське» Чернігівської міської ради від 05.05.2015, в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 8).

Майстром технічної дільниці з обслуговування житлового фонду № 2 у присутності свідків встановлено, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована, але не проживає з грудня 2013 року і по теперішній час ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується актом від 30.04.2015 (а.с. 10).

Частиною 1 ст. 319 ЦК України передбачено право власника володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Як вбачається з положень ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до положень ст. 167 ЖК України, наймач жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Як убачається з показань допитаних у судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_8, ОСОБА_9, відповідач у спірній квартирі не проживає без поважних причин більше одного року.

Треті особи ОСОБА_10 та ОСОБА_3 надали нотаріально посвідчену згоду на зняття з реєстраційного обліку у АДРЕСА_1, а ОСОБА_7 у нотаріально посвідченій заяві просить зняти її з реєстраційного обліку у вказаній квартирі (а.с. 22-24).

Оскільки відповідач вибула на постійне проживання до іншого населеного пункту в Російській Федерації та без поважних причинне проживає в квартирі більше одного року, є всі підстави для визнання її такою, що втратила право на користування цим житловим приміщенням.

З відповідача на користь позивача підлягає стягненню 243 грн. 60 коп. судового збору.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 213 - 215, 292, 294 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1

Стягнути зі ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп. судового збору.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.П. Супрун