З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
04 вересня 2015 року Черкаський районний суд Черкаської області у складі
головуючого судді Морозова В.В.
при секретарі Швидкій І.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом Білозірської сільської ради Черкаського району Черкаської області до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням ,-
Білозірська сільська рада Черкаського району звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.
Свої позовні вимоги позивач мотивував тим, що йому на підставі свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1 від 11.07.2014 року належить приміщення гуртожитку, розташоване по АДРЕСА_1. На даний час гуртожиток перебуває в аварійному, непридатному для проживання стані. У даному гуртожитку зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4. Однак вони протягом більш ніж десяти останніх років не проживають в даному гуртожитку без поважних причин, житлом не користуються, участі в оплаті за комунальні та інші платежі не приймають. Оскільки відповідачі, без поважних причин не користуються житлом з власної ініціативи, позивач просить визнати їх особами, що втратили право користування даним житлом, з врахуванням того, що відповідачі зареєстровані у даному гуртожитку і в добровільному порядку не бажають знятися з реєстрації.
В судове засідання представник позивача ОСОБА_5 не з'явився, надіславши на адресу суду листа в якому просив розгляд справи проводити за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, з приводу розгляду справи в заочному порядку не заперечував.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились, не повідомивши суд про причини неявки, хоча про день та час розгляду справи були повідомлені в установленому законом порядку.
Зі згоди представника позивача суд вважає можливим ухвалити заочне рішення по справі на підставі ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення в повному обсязі з наступних підстав:
У відповідності до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних, або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Позивач звернувся до суду вважаючи, що його права порушені, оскільки у зв'язку з реєстрацією відповідачів у належному йому будинку він позбавлений можливості належним чином реалізувати свої права щодо майна, яке йому належить на праві приватної власності, тому його порушене право підлягає судовому захисту.
Згідно свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1 від 11.07.2014 року позивачу Білозірській сільській раді Черкаського району належить приміщення гуртожитку, розташоване по АДРЕСА_1
Відповідно до рішення від 25 вересня 2014 року № 60 виконавчий комітет Білозірської сільської ради Черкаського району визнав приміщення гуртожитку, розташованого по АДРЕСА_1 аварійним.
Згідно довідок, виданих виконкомом Білозірської сільської ради Черкаського району Черкаської області № 2257, № 2258 від 09.07.2015 року, в гуртожитку по АДРЕСА_1 зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.
З акту обстеження житлово - побутових умов від 29.08.2014 року та довідки виконавчого комітету Білозірської сільської ради Черкаського району №3053 від 04.09.2015 року вбачається, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 не проживають понад 10 років в домоволодінні по АДРЕСА_1, де зареєстровані.
Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Оскільки в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що відповідачі відсутні у вказаному будинку понад зазначений строк, то суд приходить до висновку, що вони втратили право на користування ним.
На підставі ст. 88 ЦПК з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп. по 81 грн. 20 коп.
Керуючись ст.ст. 3, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України та 71, 72 ЖК України, суд, -
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, такими, що втратили право користування приміщенням гуртожитку, що знаходиться по АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Білозірської сільської ради Черкаського району Черкаської області витрати по сплаті судового збору в розмірі 243 ( двісті сорок три) грн. 60 коп. по 81 грн. 20 коп. з кожного.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати у цивільних справах апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: В. В. Морозов