РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

16 вересня 2015 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі Скоринському В.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «7-Регіон», третьої особи ОСОБА_3 про витребування нерухомого майна,

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ТОВ «7-Регіон», третьої особи ОСОБА_3 про витребування у ТОВ «7-Регіон» на його користь приміщення магазину площею 55,7 кв.м., що по вул. Проскурівській, 45 в м. Хмельницькому, посилаючись на те, що 17 вересня 2012 року Хмельницькою філією ПП «Спеціалізоване підприємство «Юстиція» проведено прилюдні торги щодо реалізації цього приміщення, які визнано недійсними рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 13 травня 2014 року. Цим же рішенням суду визнано недійсним свідоцтво про придбання ОСОБА_4 спірного приміщення з вищезгаданих прилюдних торгів. А тому він, як власник майна, відповідно до вимог ст. 388 ЦК України має право витребувати це майно від набувача - ТОВ «7-Регіон».

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача та третя особа в судове засідання не з»явились, повідомлені про час і місце судового розгляду належним чином, не повідомивши про причини неявки. Відповідно до вимог ст. 224 ч. 1 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів в порядку заочного розгляду.

Заслухавши учасника процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_2 був власником приміщення магазину площею 55,7 кв.м., що по вул. Проскурівській, 45 в м. Хмельницькому.

17 вересня 2012 року Хмельницькою філією ПП «Спеціалізоване підприємство «Юстиція» проведено прилюдні торги щодо реалізації цього приміщення, які визнано недійсними рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 13 травня 2014 року. Цим же рішенням суду визнано недійсним свідоцтво про придбання ОСОБА_4 спірного приміщення з вищезгаданих прилюдних торгів.

Відповідно до вимог ст. 388 ч. 1 п. 3 ЦК України якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

ОСОБА_3, набувши право власності на спірне майно на підставі договору купівлі-продажу від 24 жовтня 2013 року, відчужила його ТОВ «7-Регіон» 23 січня 2014 року на підставі договору купівлі-продажу, тобто після недійсного правочину. А тому це майно необхідно витребувати у ТОВ «7-Регіон» на користь ОСОБА_2

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 212-215, 226 ЦПК України, ст. 388 ч. 1 п. 3 ЦК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Витребувати у товариства з обмеженою відповідальністю «7-Регіон» на користь ОСОБА_2 приміщення магазину площею 55,7 кв.м., що по вул. Проскурівській, 45 в м. Хмельницькому.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «7-Регіон» на користь ОСОБА_2 судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення також може бути переглянуте судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, що подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:

16.09.2015