Справа № 520/5917/15-ц
Провадження № 2/520/3314/15
Київський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого-судді: Маломуж А.І.;
за участю секретаря: Месропянцевої О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» до ОСОБА_2 «Про стягнення заборгованості»,
27.04.2015 року представник позивача надав до суду позов до відповідача, в якому просить суд стягнути з відповідача на користь ОСОБА_1 підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 2663,55 гривень та судові витрати.
Представник позивача у судове засідання не зявилася, надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила розглядати справу за відсутності представника, проти винесення заочного рішення не заперечував.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася, про час та місце слухання справи повідомлялася належним чином.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
Згідно з п.п. 1.3, 1.4. ОСОБА_1 підприємства «Житлово-комунальний сервіс Вузівський» (далі за текстом КП «ЖКС «Вузівський»), затвердженого Рішенням Одеської міської Ради №1449-// від 04.07.2007 р., засновником КП «ЖКС «Вузівський» є Одеська міська Рада. Згідно з рішенням Одеської міської Ради від 05.04.2007р. №1165 - V «Про реорганізацію комунальних підприємств...» КП «ЖКС Вузівський» є правонаступником КП «ДЄЗ «Вузівське» та КП «ДЄЗ «Чубаївське».
Згідно із Статутом комунального підприємства предметом діяльності є організаційне забезпечення поточного утримання, ремонту і благоустрою житлового фонду, нежитлових споруд, інженерного обладнання і прилеглих територій, організація надання різного виду "послуг, пов'язаних з експлуатацією, утриманням і ремонтом житлового і нежитлового фонду і отримання прибутку в інтересах Засновника (Одеської міської ради).
КП 'ЖКС "Вузівський" утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну і іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів і утримання, а також забезпечує управління майном і несе відповідальність за його експлуатацію відповідно до закону.
Згідно з Розпорядженням міського голови №97-01 р. від 28.01.2003 року "Про передачу майна в повне господарське ведення комунальним підприємствам "Дирекція єдиного замовника" будинок 158/3, за адресою: м. Одеса, вул. Люстдорфська дорога переданий на баланс комунальному підприємству Дирекція єдиного замовника " Чубаївське". Вказаний житловий будинок входить до складу житлового фонду комунальної власності територіальної громади у та Одеси.
Згідно ч.2 ст. 21 Закону України «Про жиглово-комунальні-послуги» КП 'ЖКС "Вузівський" здійснює функції виконавця/замовника робіт з утримання будинків, споруд і прибудинкової території (далі - УБПТ) (Згідно Додатку №1 до рішення виконавчого комітету Одеської міської зади від 28.10.2008р. №1212 - прибирання прибудинкових територій, сходових кліток, підвалів, технічних поверхів та покрівель, технічне обслуговування ліфтів, обслуговування систем і диспетчеризації, підтримання у робочому стані систем у ліфті біля входу до ліфта та біля телефону диспетчера, технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-, водопостачання, водовідведення і зливної каналізації, несучих та захисних конструкцій, дератизація, дезінсекція, обслуговування димовентиляційних каналів, поточний ремонт інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою, підготовка до експлуатації в осінньо-зимовий період, експлуатація номерних знаків, освітлення місць загального користування, електроенергія ліфтів та ін.), приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго-, водопостачальними й іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території.
До жовтня 2008 року КП "ЖКС "Вузівський" на договірних засадах здійснювало функції замовника послуги по водопостачанню та водовідведенню для населення.
Також КП 'ЖКС "Вузівський" на договірних засадах здійснює функції замовника послуги по збиранню та вивезенню твердих побутових відходів мешканців будинків, які перебувають на балансі КП "ЖКС "Вузівський", також з ВАТ «Одесліфт» на обслуговування ліфтового обладнання, та іншими спеціалізованими організаціями, необхідними для обслуговування житлового фонду.
Відповідно до п. 2 ст. 14, п. З ст. 31 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року №1875 - IV комунальні підприємства в Україні надають послуги з УБПТ (утримання будинків, споруд і прибудинкових територій) по тарифах, затвердженими органами місцевого самоврядування. Тарифи по СДПТ в місті Одесі затверджені рішенням Одеської міської ради 28.10.2008 року №1212 "Про внесення змін до рішень виконкому Одеської міськради від 29.07.2008г. №924 "Про визначення площ прибудинкових територій багатоквартирних житлових будинків, прибирання яких здійснюється двірниками КП ЖКС м. Одеси" і №970 від 21.08.2008г. "Про заходи по введенню адресної муніципальної допомоги жителям міста на оплату житлово-комунальних послуг і встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і прибудинкових територій".
Згідно з ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»:
«...Виконавець - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово- комунальної послуги споживачу ...
Споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово- комунальну послугу».
У відповідності зі статтею 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги": "Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються на договірних засадах"/
Відповідно до п. 1ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №1875-І// від 24.06.2004 року Споживач зобов'язаний «укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору».
Відповідно до п. З частини 2 ст. 21 Закону „Про житлово-комунальні послуги " комунальне підприємство «ЖКС «Вузівський», як виконавець послуг по УБПТ, підготувало для укладання із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг згідно з Типовим договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України № 529 від 20.05.2009 р.
Відповідно п. 5 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №1875-І// від 24.06.2004 року Споживач зобов'язаний «сплачувати житлово-комунальні послуги в строки, установлені договором або законом».
Також згідно з п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінетом Міністрів України № 572 від 08.10.1992 р. власники та наймачи (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку багатоквартирних будинків зобов'язані укласти договір на надання житло-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору, оплачувати надані послуги на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.
Відповідно до частин 1 і 2 ст. 368 Цивільного Кодексу України спільна власність двох і більше осіб без визначення частки кожного з них в праві власності є загальною спільною власністю. Суб'єктами права загальної спільної власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом.
Система опалювання і гарячого водопостачання, водовідведення, електропостачання будинку є загальною спільною власністю власників приміщень у багатоквартирному житловому будинку.
Співвласники майна несуть солідарну відповідальність по своїх зобов'язаннях відносно економного і добросовісного використання об'єктів.
Тобто тягар утримання покладено на власника. Це означає, що власник повинен піклуватися про стан, збереження майна, що належить йому, нести витрати по його утриманню та ремонту. Якщо об'єктом права власності є квартира, приміщення у багатоквартирному будинку, то тягар власника включає утримання загального майна в тій частині по сумі витрат, яка відповідає долі кожного власника в праві загальної власності співвласників на це загальне майно.
Відповідач ОСОБА_2 зареєстрована та проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою форми з місця проживання про склад сім'ї та реєстрацію, в багатоквартирному будинку, який знаходиться на балансі та обслуговується КП «ЖКС «Вузівський».
Незважаючи на той факт, що відповідачем споживаються послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, але оплата за надані послуги (УБПТ) не здійснюється в строк, встановлений діючим законодавством.
У зв'язку з чим КП «ЖКС «Вузівський» зверталось до Київського районного суду із заявою про видачу судового наказу щодо стягнення зОСОБА_2 заборгованості на надані житлово-комунальні послуги. Ухвалою суду від 13.11.2013 року у прийнятті заяви відмовленою.
В ході судового засідання встановлено, що КП «ЖКС «Вузівський» свої обов'язки виконував в повному обсязі, а відповідач, в порушення своїх обов'язків, несвоєчасно вносила оплату за надані послуги у період з 01.04.2011 року по 28.02.2015 року, що суперечить ст. 526 ЦК України, а тому виникла заборгованість у розмірі 2663,55 гривень, що підтверджується наданим позивачем розрахунком заборгованості.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 67, 68 Житлового кодексу УРСР, п. п. 38, 39 розділу VI Примірного положення про гуртожитки, ч. З п. 7 Правил користування приміщенням житлових будинків і гуртожитків,суд
Позов КП ЖКС Вузівський до ОСОБА_2 «Про стягнення заборгованості» задовольнити в повному обсязі.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь КП ЖКС Вузівський заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 2663,55 (дві тисячі шістсот шістдесят три ) гривні 55 копійок.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь КП ЖКС Вузівський судовий збір у розмірі 243,60 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.
Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача шляхом звернення із заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня оголошення ухвали про залишення заяви без задоволення.

Суддя Маломуж А. І.

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ОДЕСИ

65080, м. Одеса, вул. Варненська, 3 «б»

телефон: 718-99-24

№ С-26

___________ 2015 року

вих..№____________

КП ЖКС «Вузівський»

м. Одеса, вул. Шишкіна, 60-а

ОСОБА_2

АДРЕСА_1

Київський районний суд м. Одеси надсилає на Вашу адресу заочне рішення суду від 23.07.2015 року.

Додаток: на ______ аркушах.

Суддя: А.І. Маломуж