Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 червня 2015 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу в складі: головуючого судді Чайкіна І.Б.,при секретарі Гавеля Ю.О., без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залі суду міста Кривого Рогу, цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ спільного сумісного майна подружжя в натурі, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про поділ спільного сумісного майна подружжя, а саме просить розділити між ним та ОСОБА_3 набуте під час шлюбу майно - квартиру АДРЕСА_1 та ? частку житлового будинку з господарськими побудовами, розташованого за адресою : АДРЕСА_2 і визнати за ОСОБА_2, право власності на окрему двокімнатну квартиру АДРЕСА_1; залишити у власності ОСОБА_3 ? частку житлового будинку А-1 житловою площею всього 33,5 кв.м, загальною площею всього 52,2 кв.м з господарськими побудовами - літня кухня Б, погріб В, сарай Г, сарай Д, баня Е, вбиральня Ж, водоколонка І, замощення ІІ,ІІІ, огорожі 1-5, ворота; стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 різницю в вартості майна в сумі 23 673 грн.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_4 не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_5 у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Фіксація судового засідання за допомогою технічних засобів, згідно ст.197 ЦПК України не здійснюється.

Суд встановив, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перебувають у зареєстрованому шлюбі з 14.10.1989 року.(а.с.17). на даний час сторони мешкають окремо, спільного господарства не ведуть, подружні стосунки перервали. В період шлюбу сторони придбали нерухоме майно - двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 13.08.1996року, посвідченого державним нотаріусом Першої Криворізької державної нотаріальної контори Шабліян Є.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 3-3152.( а.с.16). Вказана квартира складається з двох кімнат, загальною площею 52,2 кв.м. Вартість квартири згідно висновку експерта про вартість об'єкта становить 277547,00 гривень.

Як вбачається з технічного паспорта на квартиру, за відповідачкою у справі ОСОБА_3 - зареєстровано право власності на квартиру, яка розташована за адресою : АДРЕСА_1. Вказану квартиру сторони придбали у серпні 1996 року перебуваючи у шлюбі.

Також сторонами під час шлюбу було придбане нерухоме майно у вигляді ? частини будинку з господарчими побудовами, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, що має наступні характеристики:

· ? частка будинку А-1 житловою площею всього 33,5 кв.м, загальною площею всього 52,2 кв.м.: 1/2 частка літньої кухні Б, ? частки погребу В, ? частки сараю Г, ? частки сараю Д, ? частки бані Е, ? частки вбиральні Ж. В цілому на земельній ділянці розташовано житловий будинок А-1, літня кухня Б, погріб В, сарай Г, сарай Д, баня Е, вбиральня Ж, водоколонка І, замощення ІІ,ІІІ, огорожі 1-5,ворота 2.

? частка житлового будинку з господарчими побудовами розташована на земельній ділянці, яка за жодною особою не зареєстрована і знаходиться в комунальній власності. Земельна ділянка має цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площа - 0,0589 га, сформований кадастровий номер - НОМЕР_1.( а.с.13,15). На підставі договору купівлі-продажу від 10.04.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Кучман І.І. та зареєстрованого в реєстрі за № 974.( а.с. 11-13). Вартість ? будинку згідно висновку експерта про вартість об'єкта становить 230202,00 гривень.

Враховуючи вище зазначене, ОСОБА_2 з ОСОБА_3 придбано в шлюбі майна на загальну суму 507 749 грн., і таким чином, хоча придбане нерухоме майно - вказані квартира та частка домоволодіння - оформлені тільки на ім'я ОСОБА_3 його частка та частка відповідачки в купленому майні складає по 1/2 на суму 253 875 грн. в кожного.

Згідно частини 1 статті 70 СК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом (частина 3 статті 368 ЦК України).

Судом встановлено, що шлюбного договору у сторін немає.

Правових підстав для застосування частин 2, 3 статті 70 СК України немає, оскільки істотні обставини, які впливають на відступ від засад рівності поділу часток майна подружжя, відсутні.

Згідно частини 1 статті 70 СК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом (частина 3 статті 368 ЦК України).

Судом встановлено, що шлюбного договору у сторін немає.

Правових підстав для застосування частин 2, 3 статті 70 СК України немає, оскільки істотні обставини, які впливають на відступ від засад рівності поділу часток майна подружжя, відсутні.

Відповідно до ч.1, 2, 4, 5 ст. 71 СК України майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Неподільні речі присуджуються одному з подружжя. Присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускаються лише за його згодою, крім випадків, передбачених ЦК України. Присудження одному із подружжя грошової компенсації можливе за умови попереднього внесення другим із подружжя відповідної грошової суми на депозитний рахунок суду.

При відсутності такої згоди присудження грошової компенсації може мати місце з підстав, передбачених ст. 365 ЦК України, за умови звернення подружжя (одного з них) до суду з таким позовом (ст. 11 ЦПК України) та попереднього внесення на депозитний рахунок відповідної грошової суми.

У тому разі, коли жоден із подружжя не вчинив таких дій, а неподільні речі не можуть бути реально поділені між ними відповідно до їх часток без застосування грошової компенсації і припинення права власності одного з подружжя на його частку в такому майні, суд визнає ідеальні частки подружжя в цьому майні без його реального поділу і залишає майно у їх спільній частковій власності.

Разом із цим, право співвласника на виділ частки зі спірного майна шляхом отримання грошової компенсації вартості частки в майні, не може бути обмежене іншими співвласниками і такому праву співвласника, що виділяється, кореспондується обов'язок іншого співвласника сплатити грошову компенсацію частки, розмір якої визначається із дійсної вартості майна на час розгляду справи.

Обов'язковою умовою призначення грошової компенсації є лише згода співвласника, який заявив вимогу про виділ частки, і не передбачається відповідно до ч.1, 2, 4, 5 ст. 71 СК України майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Неподільні речі присуджуються одному з подружжя. Присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускаються лише за його згодою, крім випадків, передбачених ЦК України. Присудження одному із подружжя грошової компенсації можливе за умови попереднього внесення другим із подружжя відповідної грошової суми на депозитний рахунок суду.

При відсутності такої згоди присудження грошової компенсації може мати місце з підстав, передбачених ст. 365 ЦК України, за умови звернення подружжя (одного з них) до суду з таким позовом (ст. 11 ЦПК України) та попереднього внесення на депозитний рахунок відповідної грошової суми.

У тому разі, коли жоден із подружжя не вчинив таких дій, а неподільні речі не можуть бути реально поділені між ними відповідно до їх часток без застосування грошової компенсації і припинення права власності одного з подружжя на його частку в такому майні, суд визнає ідеальні частки подружжя в цьому майні без його реального поділу і залишає майно у їх спільній частковій власності.

Разом із цим, право співвласника на виділ частки зі спірного майна шляхом отримання грошової компенсації вартості частки в майні, не може бути обмежене іншими співвласниками і такому праву співвласника, що виділяється, кореспондується обов'язок іншого співвласника сплатити грошову компенсацію частки, розмір якої визначається із дійсної вартості майна на час розгляду справи.

Обов'язковою умовою призначення грошової компенсації є лише згода співвласника, який заявив вимогу про виділ частки, і не передбачається обов'язковість згоди інших співвласників на такий виділ та не ставить право співвласника на виділ у залежність від згоди інших співвласників й мотивів, з яких власник має намір реалізувати своє право на виділ.

За таких правових підстав та встановлених правовідносин, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст..ст. 5, 6, 7, 8, 10, 11, 13, 14, 15, 57, 58, 59, 60, 62, 64, 83, 88, 195, 196, 208, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 293, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ спільного сумісного майна подружжя в натурі - задовольнити.

Провести поділ спільного сумісного майна наступним чином:

Визнати за ОСОБА_2 право власності на окрему двокімнатну квартиру АДРЕСА_1.

Залишити у власності ОСОБА_3 ? частку житлового будинку А-1, житловою площею всього 33,5 кв.м, загальною площею всього 52,2 кв.м з господарськими побудовами - літня кухня Б, погріб В, сарай Г, сарай Д, баня Е, вбиральня Ж, водоколонка І, замощення ІІ,ІІІ, огорожі 1-5, ворота 2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 різницю в вартості майна в сумі 23 673 ( двадцять три тисячі шістсот сімдесят три) грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особи які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу.

Суддя: І. Б. Чайкін