Машівський районний суд Полтавської області
Справа № 540/245/15-ц
Номер провадження 2-о/540/9/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 квітня 2015 року Машівський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого-судді Кравець С.В.

за участю: секретаря Мотріченко О.В.

заявника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Машівка цивільну справу за заявою ОСОБА_2, заінтересовані особи: відділ Держземагенства у Машівському районі Полтавської області, Машівське районне управління юстиції Полтавської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, -

в с т а н о в и в :

у березні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеною заявою, посилаючись на те, що він є власником земельної ділянки на території Малонехворощанської сільської ради і на даний час йому необхідно провести її державну реєстрацію, у звязку з чим він звернувся в Державну реєстраційну службу Машівського районного управління юстиції та відділ Держземагентства у Машівському районі для отримання витягу з Державного земельного кадастру. Однак у видачі витягу та перереєстрації земельної ділянки було відмовлено, оскільки по батькові, зазначене у державному акті, не відповідає даним паспорту. Так у державному акті зазначено Порфирович, натомість згідно паспорту його по батькові Порфирійович. У звязку з наведеним заявник просить встановити факт належності йому державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 530514, виданого на підставі рішення 19 сесії ХХІІІ скликання Малонехворощанської сільської ради Машівського району Полтавської області від 13.04.2001.

В судовому засіданні заявник наполягає на задоволенні заяви з підстав, викладених у ній. Представники заінтересованих осіб в засідання не зявилися, направили заяви про розгляд справи без їх участі, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду. Виходячи з викладеного, суд вирішив за можливе розглянути справу у відсутність заінтересованих осіб.

Суд, заслухавши пояснення заявника та дослідивши надані докази у справі, прийшов до наступного висновку.

Судом установлено, що 5 червня 2002 року головою Малонехворощанської сільської ради народних депутатів Машівського району Полтавської області підписаний державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 № 530514 на імя ОСОБА_1 про передачу йому у приватну власність земельної ділянки площею 4,80 га на території Малонехворощанської сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі рішення 19 сесії ХХІІІ скликання Малонехворощанської сільської ради народних депутатів від 13 квітня 2001 року (а.с. 7).

Згідно довідки виконкому Малонехворощанської сільської ради № 88 від 03.04.2015 та технічної документації із землеустрою, ОСОБА_1 дійсно має на території сільської ради земельну ділянку (пай) в розмірі 4, 80 га (а.с. 29-39). Факт перебування у його власності земельної ділянки у вказаному розмірі підтверджується також наданою заявником копією договору оренди землі між ним та ТОВ Компанія Фармко від 25.06.2004 терміном на 10 років, який зареєстрований 15.11.2004 за № 68 (а.с. 21-25).

З повідомлення начальника відділу Держземагенства у Машівському районі № 8/04-05 від 06.02.2015 вбачається, що заявнику відмовлено у видачі витягу з Державного земельного кадастру, оскільки його дані, зазначені у державному акті, не відповідають даним його паспорту, запропоновано звернутися до суду для встановлення факту належності йому даного державного акту (а.с. 10).

У свою чергу 10.03.2015 за № 02-02-10/17 реєстраційною службою Машівського РУЮ повідомлено заявника про неможливість проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку, оскільки наряду з іншими недоліками виявлено розбіжності у даних паспорту та державного акту в частині різного написання його по батькові (а.с. 8-9).

За таких обставин, у заявника дійсно існують перешкоди по реалізації ним права на користування земельною ділянкою, у звязку з невідповідностями його анкетних даних викладених у державному акті, даним його паспорту.

Пунктом 4 ч.1 ст. 24 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень передбачено, що у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Згідно ч.3 ст. 24 цього Закону, відмова в державній реєстрації прав та їх обтяжень з підстав, зазначених у пунктах 4, 5-2 - 5-6 частини першої цієї статті, не позбавляє заявника права повторно звернутися із заявою за умови усунення перешкод для державної реєстрації прав та їх обтяжень.

Відповідно до підпункту 1 п. 175 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 1051 від 17.10.2012, на отримання витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку мають право власники, користувачі земельної ділянки або уповноважені ними особи.

З наданого заявником копії паспорта серії КН № 091026 виданого 01 лютого 1996 року Машівським РВ УМВС України в Полтавській області (тобто до дати виготовлення державного акту на землю) видно, що він записаний, як ОСОБА_2 та з 13 травня 1980 року зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 4-5). Факт проживання його у даному селі підтверджується також довідкою виконкому Малонехворощанської сільської ради № 47 від 11.03.2015 (а.с. 11).

Аналізуючи зібрані у справі докази, суд вважає, що оскільки анкетні дані заявника вказані у державному акті на землю як Кузьменко Володимир Порфирович по звучанню співпадають з паспортними даними, а саме Кузьменко Володимир Порфирійович, натомість в написанні по батькові допущено помилку, а саме, третій та четвертий склади викладені як рович замість рійович, що створює перешкоди заявнику в користуванні земельною ділянкою, уповноваженими державними органами йому відмовлено у внесенні виправлення, що є перешкодою для вирішення цього питання в позасудовому порядку, а тому суд приходить до висновку, що заяву слід задоволити та встановити факт належності заявнику державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 530514 підписаного 5 червня 2002 року головою Малонехворощанської сільської ради народних депутатів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 212-215, 218, 256, 259 ЦПК України, 24 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, п. 175 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 1051 від 17.10.2012, суд, -

в и р і ш и в :

заяву ОСОБА_2, заінтересовані особи: відділ Держземагенства у Машівському районі Полтавської області, Машівське районне управління юстиції Полтавської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документа задоволити.

Встановити факт належності ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 530514 на земельну ділянку площею 4,80 га, що розташована на території Малонехворощанської сільської ради та переданої на підставі рішення девятнадцятої сесії двадцять третього скликання Малонехворощанської сільської ради народних депутатів від 13 квітня 2001 року, підписаного 05 червня 2002 року головою Малонехворощанської сільської ради народних депутатів Машівського району Полтавської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 233 на імя Кузьменка Володимира Порфировича.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Машівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а особою, яка не була присутньою під час проголошення рішення в той же строк з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у випадку його оскарження, після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Суддя: