Справа № 445/1254/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

27 серпня 2015 року Золочівський районний суд Львівської області

в складі судді Сивак В.М.

при секретарі Захарчук Н.Я.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Золочеві Львівської області справу за позовом ОСОБА_2 до Підгайчиківської сільської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно,-

встановив:

Позивач ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до Підгайчівської сільської ради Золочівського району Львівської області в якому уточнивши позовні вимоги просить визнати просить визнати за ним право власності, як на обєкти нерухомого майна на будівлі господарського двору, що знаходяться за адресою Львівська обл., Золочівський р-н., с. Підгайчики, вул. Підлісна, 22г а саме: майстерню тракторної бригади, загальною площею 341,4 кв. м, будівлю кузні тракторної бригади, загальною площею 89,4 кв. м, будівлю навісу для с/г техніки, загальною площею 830,5 кв. м, будівлю заправочної станції, площею 42,4 кв. м, будівлю прохідної загальною площею 14,3 кв. м.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що 22 жовтня 2013 року він придбав на прилюдних торгах будматеріали у складі конструкцій (будівель): майстерню тракторної бригади, загальною площею 341,4 кв. м, будівлю кузні тракторної бригади, загальною площею 89,4 кв. м, будівлю навісу для с/г техніки, загальною площею 830,5 кв. м, будівлю заправочної станції, площею 42,4 кв. м, будівлю прохідної загальною площею 14,3 кв. м. Це майно було передано йому на підставі укладеного між ним та арбітражним керуючим - ліквідатор ТзОВ "Золочівагро" ОСОБА_3 договору купівлі - продажу від 22.10.2013 р. та Акту прийому - передачі від 22.10.2013 р. Ці будівлі зерноскладу є цілком придатні до використання за його цільовим призначенням, а саме для обслуговування с/г техніки. Однак, перешкодою для використання будівель господарського двору за призначенням є його правовий статус, а тому його слід змінити та визнати, що він є обєктом нерухомості і відповідно визнати право власності позивача на нього, як на нерухоме майно.

Позивач в судове засідання не з"явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, надав пояснення аналогічні викладеному в позові. Просив позов задоволити.

Представник відповідача, Підгайчівської сільської ради Золочівського району Львівської області в судове засіданні не зявився. Від відповідача надійшла заява у якій він просить розглядати справу без його участі, позов визнає повністю, проти визнання права власності позивача, як на нерухоме майно на перелічені вище обєкти не заперечує.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, зясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

У відповідності до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Згідно із ч. 1 ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. У відповідності до ч. 2 ст. 10 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Згідно ч. 3 ст. 10 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Судом встановлено, що позивачем за 25 704 грн на прилюдних торгах було придбано майно, а саме будівлі господарського двору, що знаходяться за адресою Львівська обл., Золочівський р-н., с. Підгайчики, вул. Підлісна, 22г а саме: майстерню тракторної бригади, загальною площею 341,4 кв. м, будівлю кузні тракторної бригади, загальною площею 89,4 кв. м, будівлю навісу для с/г техніки, загальною площею 830,5 кв. м, будівлю заправочної станції, площею 42,4 кв. м, будівлю прохідної загальною площею 14,3 кв. м., що підтверджується протоколом № 3-194 про проведення біржових торгів ( аукціону) на товарній біржі "НАША" від 15.10.2013 р. , договором купівлі- продажу від 22.10.2013 р., Актом прийому -передачі від 22.10.2013 року.

На будівлі господарського двору, до якого входить майстерня тракторної бригади, прміщення для с/г техніки, заправочна станція , кузня тракторної бригади, будка - прохідна, що знаходиться в с. Підгайчики, вул. Підлісна, 22г Золочівського району Львівської області, Золочівським МБТІ видано технічний паспорт.

Жодних прав інших фізичних чи юридичних осіб на вказане вище майно у належний спосіб не зареєстровано, також не зареєстровано жодних майнових прав третіх осіб на земельну ділянку, на якій знаходяться будівлі.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільного права є визнання права.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Відповідно до ст.334 Цивільного кодексу України право власності на майно за договором виникає у набувача з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З огляду на вищенаведене, керуючись ст.ст. 4, 10, 11, 31, 60, 88, 169, 209, 214, 214 ЦПК України, ст. ст. 16,319 , 334, 328 ЦК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, на будівлі господарського двору:

-Майстерню тракторної бригади, що знаходиться за адресою: Львівська обл., Золочівський р-н., с. Підгайчики, вул. Підлісна, 22г загальною площею 341,4 кв. м;

-Будівлю кузні тракторної бригади, що знаходиться за адресою: Львівська обл., Золочівський р-н., с. Підгайчики, вул. Підлісна, 22г загальною площею 89,4 кв. м;

-Будівлю навісу для с/г техніки, що знаходиться за адресою: Львівська обл., Золочівський р-н., с. Підгайчики, вул. Підлісна, 22г загальною площею 830,5 кв. м;

-Будівлю заправочної станції, яка знаходиться за адресою: Львівська обл., Золочівський р-н., с. Підгайчики, вул. Підлісна, 22г площею 42,4 кв. м;

-Будівля прохідної що знаходиться за адресою: Львівська обл., Золочівський р-н., с. Підгайчики, вул. Підлісна, 22г загальною площею 14,3 кв. м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення, особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_4