Справа № 229/1046/15-ц Номер провадження № 2/229/513/2015 Категорія 45
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" червня 2015 р. Дружківський міський суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Гонтар А.Л

при секретарі Костенко В. М.,

за участі позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Дружківка Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю -

в с т а н о в и в :

01.04.2015 року ОСОБА_1 звернулась до Дружківського міського суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю , свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що їй на праві власності належить квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. В даної квартирі крім неї також зареєстровано ОСОБА_2 . З 26 грудня 2006 року відповідачка у квартирі не мешкає, комунальні послуги не сплачує, господарством не займається. В квартирі не має її речей, але добровільно знятись з реєстрації відповідачка не бажає. Просить усунути перешкоду в користуванні нею власністю, визнавши ОСОБА_2, такою, що втратила право на користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1.

В судове засіданні позивач ОСОБА_1 з'явилась, позовні вимоги підтримала у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи її було повідомлено належним чином, за місцем реєстрації не мешкає.

3-тя особа: Дружківський відділ цивільної імміграції фізичних осіб УМВС України в м. Дружківка в судове засідання не з'явився, надали заяву з клопотанням розглядати справу у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.. 224 ЦПК України.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1, що підтверджується договіром куплі-продажу квартири № 39-Н від 26 липня 2000 року (а.с.8-9), рішенням Дружківського міського суду від 19 січня 2007 року про визнання договору куплі-продажу дійсним (а.с.7), довідкою БТІ № 199 від 21 травня 2015 року (а.с.39) .

Права власника житлового будинку чи квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпорядження своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. До членів сім'ї власника квартири належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу (дружина, їх діти, батьки).

З матеріалів справи встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована у спірній квартирі за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується записом у домової книзі (а.с.15)

Як вбачається з позовної заяви відповідачка не мешкає в квартирі з часу реєстрації, в квартирі не має її речій, вона не сплачує комунальні послуги

Установлено, що ОСОБА_2 була лише зареєстрована у квартирі матері ОСОБА_1 , яка була власником квартири .

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Ці висновки не є порушенням ст. 47 Конституції України чи ст. 9 ЖК України, оскільки право на житло (користування ним, усунення перешкод у користуванні ним) підлягає захисту лише у випадку порушення прав особи.

Оскільки відповідачка не мешкає у квартирі АДРЕСА_1 не сплачує комунальних платежів, не веде ніяких господарських робіт, не має права власності на частину вказаної квартири позов підлягає задоволенню.

Враховуючи порушення відповідачкою права власності позивачки, суд вважає, що слід зобов'язати Дружківський відділ цивільної імміграції фізичних осіб УМВС України в м. Дружківка виписати відповідачку.

На підставі викладеного, керуючись ст. 150,156 ЖК України, ст.391 ЦК України, ст..10,11,60,209,212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1

Зобов'язати Дружківський відділ цивільної імміграції фізичних осіб УМВС України в місті Дружківка ОСОБА_2 , яка народилася 25.10.1979 року у м.Дружківка Донецької області зняти з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом десяти днів після оголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Дружківського міського суду А. Л. Гонтар