Справа № 127/3816/15-ц
Провадження № 2/127/2436/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

03.06.2015 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі головуючого судді Бойко В.М.

при секретарі Музиці А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вінниці цивільну справу за позовом ПАТ КБ «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення суд, -

ВСТАНОВИВ:

До Вінницького міського суду Вінницької області надійшов позов ПАТ КБ «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення.

Позовні вимоги мотивовано тим, що відповідно до укладеного договору № VIH0GK02021122 від 08.12.2006 року ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 45000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 10,08 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 06.12.2026 року.

Позивач вказує, що в порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, що призвело до збитків позивача, які мають вираз у залученні позивачем вільних коштів до страхового резерву, створеного в забезпечення простроченної заборгованності позичальника та нести витрати по сплаті податків та інших обов'язкових платежів з цих коштів. У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 30.01.2015 року має заборгованість - 102789,06 доларів США, яка складається з наступного: 42712,01 доларів США - заборгованість за кредитом, 22293,72 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 4950,00 доларів США - заборгованість по комісії за користуванням кредитом, 32833,33 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

Позивач вказує, що в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» і відповідач 08.12.2006 року уклали договір іпотеки № VIH0GK02021122. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Згідно рішення Вінницької міської ради від 23.12.2008 р. предмет іпотеки, а саме: квартира загальною площею 41,5 кв.м., житловою площею 26,5 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 реконструйована під офіс і визнана нежилим приміщенням.

Представник позивача надав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач у судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про день, час та місце розгляду справи, а тому суд вважає за необхідне провести заочний розгляд справи.

Судом встановлено наступні фактичні обставини справи та правовідносини:

Судом встановлено, що відповідно до укладеного договору № VIH0GK02021122 від 08.12.2006 року ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 45000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 10,08 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 06.12.2026 року. Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. ( а. с. 11-13)

Згідно розрахунку заборгованості по вищевказаному кредитному договору борг відповідача складає 102789,06 доларів США, яка складається з наступного: 42712,01 доларів США - заборгованість за кредитом, 22293,72 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 4950,00 доларів США - заборгованість по комісії за користуванням кредитом, 32833,33 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором. ( а. с. 4-6)

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором сторони спору 08.12.2006 року уклали договір іпотеки за яким відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. ( а. с 15-17. )

Судом встановлено, що вказане майно належить відповідачу на праві власності, що підтверджується відповідним договором купівлі-продажу, витягом з державного реєстру правочинів, та реєстраційним посвідченням. ( а. с. 26-28 )

Згідно рішення Виконавчого комітету Вінницької міської ради від 23.12.2008 р. предмет іпотеки, а саме: квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 реконструйована і визнана нежилим приміщенням. ( а. с. 18)

Позивачем на адресу відповідача направлялась вимога про належне виконання умов договору, що підтверджується відповідним листом. (а. с. 8-10)

Згідно ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

ст. 525 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

ст. 526 ЦК України встановлено, що - зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, що звичайно ставляться.

ч.1 ст. 530 ЦК України встановлено, що - якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Зобов'язання, строк, якого не визначений вказівкою на подію, яка має неминуче настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Статтею 550 ЦК України передбачено, що право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов'язання.

ст. 610 ЦК України встановлено, що - порушення зобов'язання є його невиконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

ст. 611 ЦК України встановлено, що у разі порушення зобов'язань настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст. 572 ЦК України, кредитор має право в разі невиконання боржником забезпеченого зобов'язання одержати задоволення з вартості заставленого майна переважно перед іншими кредиторами.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Названі та інші повноваження надані іпотекодержателю іпотекодавцем на здійснення дій з продажу предмету іпотеки від імені іпотекодавця будь-якій особі-покупцеві у разі порушення основного зобов'язання містяться у договорі іпотеки, укладеному між відповідачем та позивачем, у розділі, що містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя. На момент укладення договору іпотеки сторони прийшли до взаєморозуміння, що перелік зазначених у договорі іпотеки повноважень з продажу предмету іпотеки іпотекодержателем не є вичерпним.

Таким чином, оцінивши допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані повністю підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 3654 грн.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст.526, 530,536, 548, 572, 625, 629, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 39 Закону України «Про іпотеку» ст.ст. 10,11,60, 88, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № VIH0GK02021122 від 08.12.2006 року, в розмірі 102789,06 [Долар США], що за курсом 16,15 відповідно до службового розпорядження НБУ від 30.01.2015 року складає 1660043,32 грн.: звернути стягнення на нежиле приміщення загальною площею 40,30 кв.м.,, яке розташоване за адресою: м. Вінниця, вул. Ленінградська, буд. 36, приміщ. Літери «А», -офіс, - І поверх- пр. №18 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № VIH0GK02021122 від 08.12.2006 р.) ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАНК» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, ) з укладанням від імені ПАТ КБ "Приватбанк" договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ «Приватбанк» судовий збір в розмірі 3654 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто Вінницьким міським судом Вінницької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем у апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Вінницький міський суд Вінницької області шляхом подачі у десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя: