справа № 361/526/15-ц
провадження № 2/361/706/15
РІШЕННЯ

Іменем України

24 березня 2015 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого-судді Дутчака І.М.,
при секретарі Павловій О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Броварської міської ради Київської області, треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 про визнання права власності на ? частки квартири та позовом ОСОБА_5 до Броварської міської ради Київської області про визнання права власності на ? частку квартири,

в с т а н о в и в :

У січні 2015 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до Броварської міської ради Київської області, у якому, враховуючи зменшення і уточнення позовних вимог, просила визнати за нею право власності на ? частки однокімнатної квартири АДРЕСА_1, загальною площею 46,1 м2, житловою площею 21,0 м2 (а. с. 3-4, 96-98).

В обґрунтування позову зазначала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року у місті Вознесенськ Миколаївської області помер її чоловік ОСОБА_8, з яким вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з 18 квітня 1982 року. Заповіту ОСОБА_8 не складав.

Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, на яке у неї є правовстановлюючі документи, за винятком документів на квартиру АДРЕСА_1.

Ця квартира набута за час шлюбу згідно із договором купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 20 лютого 2008 року, укладеного ОСОБА_8 із Товариством з обмеженою відповідальністю "БудЕліт Групп", шляхом інвестування будівництва багатоповерхового житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

09 вересня 2008 року на підставі акту зазначену квартиру було передано її чоловікові ОСОБА_8 За життя право власності на квартиру він не зареєстрував, правовстановлюючі документи на квартиру не оформив. Дана квартира відповідно до вимог ст. 60 СК України є спільною сумісною власністю подружжя та належить їй та померлому ОСОБА_8 в рівних частках, кожному по ? частки цієї квартири.

Крім неї, у встановлений законом строк до приватного нотаріуса Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області Платовської П.О. за місцем відкриття спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_8 із заявою про прийняття спадщини після смерті батька звернулася їхня дочка ОСОБА_5, яка згідно із ст. 1261 ЦК України теж є спадкоємцем першої черги за законом.

У зв'язку з наведеним вище, ? частки вказаної спірної квартири (? подружня частка та ? спадкова частка) на праві власності має належати їй, позивачу ОСОБА_3, а ? частка цієї квартири в порядку спадкування за законом має належати їхній дочці ОСОБА_5

Оскільки ОСОБА_8 за життя не оформив правовстановлюючі документи на спірну квартиру, приватний нотаріус не може видати спадкоємцям свідоцтва про право на спадщину за законом на належні їм частки у спірній квартирі. Рекомендовано звернутися до суду.

До участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, судом було залучено ОСОБА_5 і ОСОБА_6, двох дочок померлого ОСОБА_8, та його матір ОСОБА_7

16 лютого 2015 року до початку розгляду справи по суті третя особа: ОСОБА_5 подала до суду позов із самостійним вимогами щодо предмета спору до Броварської міської ради Київської області, у якому, посилаючись на зазначені вище обставини справи, просила визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_8, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, право власності на ? частку квартири АДРЕСА_1, у якій вона фактично на даний час проживає (а. с. 99-101).

Представник позивача ОСОБА_10 у суді позов підтримав, просив суд задовольнити позовні вимоги ОСОБА_3 та визнати за нею право власності на ? частки спірної квартири. Проти задоволення позову третьої особи: ОСОБА_5 не заперечував.

Третя особа: ОСОБА_5 у судовому засіданні заявлені нею вимоги та позовні вимоги ОСОБА_3 підтримала, просила суд задовольнити їх.

Відповідач Броварська міська рада Київської області у суд не з'явилася, подала до суду пояснення, у яких зазначала, що не заперечує проти задоволення вимог ОСОБА_3 та ОСОБА_5, просила розглянути справу без участі представника міської ради.

Треті особи: ОСОБА_6 та ОСОБА_7 у суд теж не з'явилися, подали до суду заяви, у яких зазначали, що на спадкове майно після смерті ОСОБА_8, зокрема й на спірну квартиру, вони не претендують, просять розглянути дану справу за їхньої відсутності.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, враховуючи, що визнання відповідачем позовів закону не суперечить, прав, свобод та інтересів сторін чи інших осіб не порушує, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини та дійшов наступних висновків.

За змістом ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року у місті Вознесенськ Миколаївської області у віці 56 років помер ОСОБА_8, який з 18 квітня 1982 року перебував у зареєстрованому шлюбі з позивачем ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть та свідоцтвом про укладення шлюбу.

Після смерті ОСОБА_8 відкрилася спадщина на все належне йому майно. Заповіту він не складав.

Спадкоємцями першої черги за законом до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_8 є його дружина - ОСОБА_3, дві його дочки ОСОБА_5 і ОСОБА_6 та матір померлого ОСОБА_7

У ч. 3 ст. 1268, ч. ч. 1, 2 ст. 1269 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

За змістом ч. 1 ст. 1221, ч. 1 ст. 1270 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини - дня смерті особи.

На момент смерті спадкодавця ОСОБА_8 разом із ним постійно проживали дружина - позивач ОСОБА_3 та дочка - третя особа: ОСОБА_5

Із спадкової справи № 20/2012 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_8, відкритої приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області Платовською П.О., вбачається, що за оформленням спадкових прав до приватного нотаріуса із відповідними заявами звернулися спадкоємці першої черги за законом: дружина померлого ОСОБА_3 та його дочка ОСОБА_5, які на час відкриття спадщини постійно проживали разом із спадкодавцем.

Інші спадкоємці першої черги за законом: мати померлого ОСОБА_7 та його дочка ОСОБА_6, які із спадкодавцем ОСОБА_8 разом не проживали, у визначений законом строк заяви про прийняття спадщини після його смерті нотаріусу вони не подавали.

Із поданих ними до суду заяв вбачається, що на спадкове майно вони не претендують.

20 лютого 2008 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "БудЕліт Груп" і спадкодавцем ОСОБА_8 був укладений договір № 330н купівлі-продажу майнових прав на квартиру, за умовами якого останній придбав майнові права на об'єкт інвестування - однокімнатну квартиру № 330, загальною площею 46,5 м2, розташовану на 6-му поверсі житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1. Загальна вартість майнових прав становить 418500 грн. Вказану суму коштів ОСОБА_8 сплатив продавцю того ж дня, що підтверджується відповідною квитанцією.

09 вересня 2008 року на підставі даного договору згідно із актом приймання-передачі, який є підставою для оформлення БТІ документів на право власності на зазначену у ньому квартиру, спадкодавцю ОСОБА_8 фактично було передано квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 46,1 м2, житловою площею 21,0 м2.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Після завершення будівництва, введення в експлуатацію житлового будинку АДРЕСА_1 та передачі квартири АДРЕСА_1 фактично у власність ОСОБА_8, останній своє право власності на цю квартиру у Броварському бюро технічної інвентаризації не зареєстрував, про що свідчить лист за № 8927 від 27 грудня 2012 року.

17 грудня 2012 року на дану квартиру уже після смерті спадкодавця ОСОБА_8 Броварським бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт.

Згідно із положеннями ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У ст. 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається.

За загальним правилом, встановленим ч. 1 ст. 60 СК України, ч. 3 ст. 368 ЦК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Відповідно до ч. 1 ст. 70 СК України, ч. 2 ст. 372 ЦК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Виходячи з наведеного, враховуючи, що спірна квартира АДРЕСА_1 ОСОБА_8 набута за час шлюбу із позивачем ОСОБА_3, дана квартира є спільним сумісним майном подружжя, тому кожному із них у цьому нерухомому майні належить по ? частки кожному.

Згідно із ч. 1 ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи, що ОСОБА_8, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на підставі договору оплатив усю вартість спірної однокімнатної квартири АДРЕСА_1, після завершення будівництва і введення будинку в експлуатацію йому згідно із актом фактично було передано цю спірну квартиру, набуту ним за час шлюбу, суд дійшов висновку, що позовні вимоги його дружини ОСОБА_3 про визнання за нею права власності на ? частки цієї квартири (? подружню частку і ? спадкову частку) та вимоги третьої особи: ОСОБА_5, дочки померлого, про визнання за нею в порядку спадкування за законом права власності на ? частку даної квартири ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного вище, керуючись ст. ст. 3, 11, 57, 60, 174, 209, 212 - 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_3 до Броварської міської ради Київської області, треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 про визнання права власності на ? частки квартири та позовом ОСОБА_5 до Броварської міської ради Київської області про визнання права власності на ? частку квартири задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на ? частки квартири АДРЕСА_1, загальною площею 46,1 м2, житловою площею 21,0 м2.

Визнати за ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) право власності на ? частку квартири АДРЕСА_1, загальною площею 46,1 м2, житловою площею 21,0 м2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Дутчак І. М.