Справа № 505/2853/15-ц
Провадження по справі № 2/505/1377/2015 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"22" липня 2015 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-

в с т а н о в и в:

Позивачка звернувся до суду з позовом до відповідача, при цьому наполягала на визнанні дійсним договору купівлі-продажу 14/100 частин житлового будинку, розташованого по вул. 50 років Жовтня 163 в м. Котовськ Одеської області, загальною площею 30,5 кв.м., житловою 17,2 кв.м. укладений між ними ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що мав місце 15 квітня 2015 року та на визнанні за нею, ОСОБА_1 право приватної спільної часткової власності на 14/100 частин житлового будинку розташованого по вул. 50 років Жовтня 163 в м. Котовськ Одеської області, загальною площею 30,5 кв.м., житловою 17,2 кв.м.

Позивачка у судове засідання не зявилась, але надала суду заяву, згідно якої позов підтримала у повному обсязі та просила розглянути справу у її відсутності.

Відповідач у судове засідання не зявився, але надав суду заяву, згідно якої позов визнав у повному обсязі та просив розглянути справу у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що позивачка дізнавшись, що відповідач має намір продати належну йому 14/100 частин житлового будинку розташованого по вул. 50 років Жовтня 163 в м. Котовськ Одеської області, звернулась до відповідача і домовившись про ціну та всі інші істотні умови договору купівлі-продажу сплатила обумовлену суму грошей (згідно розписки від 15 квітня 2015 року 60000 (шістдесят тисяч) грн., домовившись що у майбутньому посвідчать угоду нотаріально.

Але, оформити угоду нотаріально відповідач ухиляється, оскільки вважає, що виконав всі умови за договором купівлі-продажу, а тому не має намірів переоформляти документи, що в свою чергу робить неможливим посвідчення угоди купівлі-продажу нотаріально.

Зазначені підстави і змусили позивачку звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспарюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 325, 328, 391, 655 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 14/100 частин житлового будинку, розташованого по вул. 50 років Жовтня 163 в м. Котовськ Одеської області, загальною площею 30,5 кв.м., житловою 17,2 кв.м. укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, від 15 квітня 2015 року.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної спільної часткової власності на 14/100 частин житлового будинку розташованого по вул. 50 років Жовтня 163 в м. Котовськ Одеської області, загальною площею 30,5 кв.м., житловою 17,2 кв.м.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя