Справа № 401/3001/15-ц;
Провадження № 2/401/1276/15 11.09.15
11 вересня 2015р. Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді - Баранець А.М., при секретарі - Завяловій Н.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Світловодську позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третя особа без заявлення самостійних вимог Управління ДМС Кіровоградської області про визнання втрати права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,-
ОСОБА_3 звернувся до суду з вказаним позовом в інтересах ОСОБА_1 ( надалі позивач) до ОСОБА_2 ( надалі відповідач) третя особа без заявлення самостійних вимог Управління ДМС Кіровоградської області у якому просив визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1, що належить позивачу та зняти відповідача з реєстрації за вказаною адресою
В обґрунтування позовних вимог зазначив, що позивач набула права власності на квартиру АДРЕСА_1 на підставі договору міни з відповідачем 18.10.2014р зреєстрованому в реєстрі № НОМЕР_1. Право власності підтверджується витягом з Державного реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.10.2014р.. У свою чергу відповідач отримав у власність належний позивачу будинок АДРЕСА_2. Після укладання договору міни позивач знялася з реєстрації у будинку АДРЕСА_2 та зареєструвалася в квартирі АДРЕСА_1. Надіялася, що і відповідач аналогічно знявся з реєстрації. Для упевненості звернулася до житлової контори, яка надала довідку з якої вбачається, що відповідач у квартирі не зареєстрований. Але через деякий час отримавши квитанції про сплату за вивіз побутового сміття( залежить від кількості зареєстрованих осіб) появився сумнів у розмірах плати. Тому звернулася до реєстраційної служби Світловодського відділення ДМС, яке повідомило, що у квартирі , що є власністю позивача зареєстровано відповідача. Водночас відповідач перебуваючи зареєстрованим, але у квартирі не проживає з дати оформлення договору міни від 18.10.2014р.. Отже відповідач тривалий час не проживає за місцем реєстрації і більше того не має права бути зареєстрованим у квартирі, що належить позивачу. Тобто вказана квартира перестала бути місцем постійного проживання відповідача.
У судове засідання з'явився представник позивача, відповідач належним чином повідомлений повторно у судове засідання не з'явився про причини неявки суд не повідомив, заперечень на позов не подавав. Заслухавши думку представника позивача, який не заперечував проти проведення розгляду справи за даною явкою та не заперечив проти заочного рішення, суд приходить до висновку про можливість розгляду справи за даною явкою.
Заслухавши пояснення представника позивача, який підтримав позовні вимоги, Дослідивши письмові матеріали справи, встановивши фактичні обставини та застосувавши відповідні їм правовідносини суд приходить до наступних висновків.
Судом достеменно встановлено, що позивач набула права власності на квартиру АДРЕСА_1 на підставі договору міни з відповідачем 18.10.2014р зареєстрованому в реєстрі № НОМЕР_1. посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4 Право власності підтверджується витягом з Державного реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.10.2014р.. У свою чергу відповідач отримав у власність належний позивачу будинок АДРЕСА_2 Після укладання договору міни позивач знялася з реєстрації у будинку АДРЕСА_2 та зареєструвалася в квартирі АДРЕСА_1.
Згідно чинного законодавства особа має бути зареєстрована за місцем її фактичного проживання. Реєстрація за місцем проживання є похідним правом від права користуватися житловим приміщення, а тому зняття особи з реєстрації місця проживання може лише при втраті права користуватися цим житловим приміщення, яке може бути встановлено у судовому порядку. У даному випадку суд приходить до переконання, що відповідач втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 з підстав договору міни, окрім того не проживає у квартирі більше 6 міс.
Згідно ЖК УСРСР при тимчасовій відсутності осіб, що проживають у квартирі за ними зберігається житло протягом 6 місяців. Згідно ст.72 ЖК визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановленого строку проводиться в судовому порядку. Ст.7 закону ?Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання? передбачається можливість позбавлення права користування житловим приміщенням. Наказом МВС від 22.11. 2012р № 107 затверджено Порядок реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразки необхідних для цього документів?. Згідно вказаного наказу реєстрація та зняття з реєстрації у м.Світловодську здійснюється суб?єктом залученим у справу в якості третьої особи. Згідно розділу ІІІ п.3.1 наказу МВС зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення про визнання втрати права на користування житловим приміщенням.
Таким чином у разі задоволення позовних вимог у реєстраційній службі будуть підстави для документального оформлення зняття відповідача з реєстрації у квартирі, що належить позивачу. З зазначених вище обставин та підстав суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Враховуючи вищенаведене керуючись ст.3,55 Конституції України,ст. 3, 8,11,60,82,213-215 ЦПК України, ст. 7 закону ?Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання? , Наказу МВС України від 22.11. 2012р № 107 ?Про затвердження Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразки необхідних для цього документів? суд ,-
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такими, що втратив право на користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 та зняти ОСОБА_2 з реєстрації за адресою квартира АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Кіровоградської області протягом 10 днів з дня проголошення .
Заява про перегляд заочного рішення суду може бути подана до Світловодського міськрайсуду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Суддя Світловодського
міськрайонного суду
Кіровоградської області А.М. Баранець