Тарутинський районний суд Одеської області
_________________________________________________________________________
Справа №514/275/15-ц
Провадження по справі № 2/514/152/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 липня 2015 року смт Тарутине

Тарутинський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Горбаня Ю.О.

за участю секретаря Терзі О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Тарутине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, відділу Держземагенства у Тарутинськогому районі Одеської області, реєстраційної служби Тарутинського районного управління юстиції в Одеській області про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень і визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із зміненою позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, відділу Держземагенства у Тарутинськогому районі Одеської області, реєстраційної служби Тарутинського районного управління юстиції в Одеській області про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень і визнання права власності на спадкове майно. Свої вимоги мотивує тим, що 04 листопада 2013 року померла його мати ОСОБА_4. Після її смерті залишилося спадкове майно у вигляді земельної ділянки площею 0,9999 га та земельної ділянки площею 1,7453 га, які розташовані на території Лісненської сільської ради Тарутинського району Одеської області. Позивач своєчасно звернувся до нотаріальної контори за заявою про прийняття спадщини, де йому було видано свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,9999 га, у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 1,7453 га, розташовану на території Лісненської сільської ради Тарутинського району Одеської області позивачу було відмовлено, оскільки свідоцтво про право власності на вказану земельну ділянку, видане на імя спадкодавця ОСОБА_4 27 березня 2014 року, тобто після її смерті.

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_4 є позивач та відповідачі ОСОБА_2, та ОСОБА_3, які відмовилися від прийняття спадщина на користь позивача.

Таким чином, у звязку з тим, що свідоцтво про право на спадщину було видане на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24.03.2014 року реєстраційною службою Тарутинського районного управління юстиції Одеської області після смерті ОСОБА_4, позивач не може належним чином оформити спадщину, яка залишилася після смерті його матері.

У звязку з викладеним, позивач просить в судовому порядку скасувати рішення про Державну реєстрації прав та їх обтяжень від 24.03.2014 року і визнати за ним право власності на спадкове майно.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився. На розгляд суду від нього надійшла заява про підтримання позовних вимог та з проханням розглянути справу за його відсутності.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та представник відділу Держземагенства у Тарутинському районі Одеської області у судове засідання не зявилися. На адресу суду від них надійшли заява про згоду з позовними вимогами позивача та з проханням розглянути справу без їх участі.

Представник реєстраційної служби Тарутинського РУЮ в Одеській області в судовому засіданні погодилася з позовом та пояснила суду, що дійсно в березні 2014 року до реєстраційної служби звернувся ОСОБА_3, який діяв на підставі довіренності наданої від імені ОСОБА_4. ОСОБА_3 подав заяву про реєстрацію права власності на спірну земельну ділянку за ОСОБА_4.

При цьому ОСОБА_3 подав весь необхідний пакет документів для реєстрації права власності. На той час не було ніяких підстав не прийняти заяву для розгляду, а тому заява була розглянута та було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №11856146 від 24 березня 2014 року. Взв"язку з цим вона вважає, що порушень при реєстрації права власності на спірну земельну ділянку не було.

Однак приймаючи до уваги, що дійсно ОСОБА_4 на момент прийняття рішення про реєстрацію права власності на земельну ділянку уже була померлою, вона не заперечує проти задоволення позову.

Вислухавши представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що дана позовна заява підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Частинами 1, 2 ст. 11 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що Державний реєстр прав складається з розділів, які відкриваються на кожний об'єкт нерухомого майна під час проведення державної реєстрації права власності на нього. Кожний розділ Державного реєстру прав складається з чотирьох частин, які містять відомості про: нерухоме майно; право власності та суб'єкта (суб'єктів) цього права; інші речові права та суб'єкта (суб'єктів) цих прав; обтяження прав на нерухоме майно та суб'єкта (суб'єктів) цих прав.

Відповідно до ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

В судовому засіданні встановлено, що дійсно згідно заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19 березня 2014 року ОСОБА_3 звернувся до реєстраційної служби Тарутинського РУЮ в Одеській області на підставі довіренності виданної йому від імені ОСОБА_4 для оформлення права власності на земельну ділянку. До данної заяви були долучені всі необхідні документи для прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Таким чином на момент прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень відповідачу реєстраційній службі Тарутинського РУЮ в Одеській області не було відомо, що на момент прийняття вказаного рішення ОСОБА_4 була померлою.

Однак, згідно до ст. 25 ЦК України здатність мати цивільні права та обовязки (цивільна правоздатність) мають усі фізичні особи. Цивільна правоздатність фізичної особи виникає в момент її народження та припиняється в момент смерті.

Таким чином суд приходить до висновку, що рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №11856146 від 24 бредня 2014 року підлягає скасуванню.

Відповідно до ст.ст. 1217, 1220, 1221, 1268 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право на спадщину або має право не прийняти її. Для прийняття спадщини встановлюється строк в шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Судом встановлено, що спадок відкрився в день смерті спадкодавця - ОСОБА_4, а саме з 04 листопада 2013 року, згідно свідоцтва про смерть серії І-ЖД №346680.

На момент смерті ОСОБА_4 згідно розпорядження Тарутинської районної державної адміністрації №321/А-2013 від 12 липня 2013 рокубула затверджена технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_4.

Крім того 12 червня 2013 року відділом держемагенства у Тарутинському районі був зареєстрований кадастровий номер спірної земельної ділянки.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що ОСОБА_4 належала спірна земельна ділянка.

Відповідно свідоцтва про народження серії ІІ-ЖД №440947 позивач є сином померлої ОСОБА_4.

Згідно свідоцтва про шлюб серії І-ЖД №182110 відповідач ОСОБА_3 є чоловіком померлої ОСОБА_4.

Крім того, відповідно свідоцтва про народження серії 1-ЖД №131123 відповідачка ОСОБА_2 є донькою померлої ОСОБА_4.

Таким чином, враховуючи викладене та беручи до уваги, що на момент смерті ОСОБА_4 земельна ділянка належним чином зареєстрована в реєстраційній службі не була, її цивільна правоздатність припинилася в момент смерті та тільки 24 березня 2014 року було видано рішення про державну реєстрацію вищевказаної земельної ділянки, суд вважає можливим позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити, скасувати рішення державного реєстратора реєстраційної служби Тарутинського районного управління юстиції в Одеській області від 24 березня 2014 року за №11856146 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за ОСОБА_4 на земельну ділянку площею1,7453 га, розташованої на території Лісненської сільської ради Тарутинського району Одеської області та визнати за позивачем право власності на спадкове майно.

На підставі викладеного ст.ст. 3, 11, 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 1217, 1220, 1221, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, відділу Держземагенства у Тарутинському районі Одеської області, реєстраційної служби Тарутинського районного управління юстиції в Одеській області про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень і визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Скасувати рішення державного реєстратора реєстраційної служби Тарутинського районного управління юстиції в Одеській області №11856146 від 24 березня 2014 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за субєктом ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 1.7453 га, кадастровий номер :01:001:0545, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Лісненської сільської ради Тарутинськго району Одеської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно за законом у вигляді земельної ділянки площею 1.7453 га, розташованої на території Лісненської сільської ради Тарутинського району Одеської області, кадастровий номер :01:001:0545, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала на праві приватної власності його матері ОСОБА_4, померлій 04 листопада 2013 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а якщо сторони не були присутні в судовому засіданні, рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Ю.О. Горбань