Справа № 184/1809/15-ц
Номер провадження 2/184/624/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.09.2015м. Орджонікідзе

Орджонікідзевський міський суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Томаш В.І.,

при секретарі Михайловій Т.В.,

розглянувши в м. Орджонікідзе цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 «про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням»,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом і просить суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку № 42 по вул. Красіна в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області.

Позивач в судове засідання не зявився, але надав суду письмову заяву, в якій підтримує позов в повному обсязі, просить розглянути справу за його відсутності, не заперечує проти ухвалення рішення при заочному розгляді.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 в судове засідання повторно не з'явилися, про місце та час розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомили.

У звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

З письмової згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, прийшов до висновку, що заявлені позивачем вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження та підлягають задоволенню в повному обсязі за наступних підстав.

Судом встановлено, що 21 липня 2000 року позивач ОСОБА_1 отримав право приватної власності на житловий будинок № 42 по вулиці Красіна в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, який посвідчено приватним нотаріусом Орджонікідзевського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за реєстраційним № 4558 та зареєстроване в комунальному підприємстві «Нікопольське міжміське бюро технічної інвентаризації». З 2002 році позивач дозволив тимчасово зареєструватись в своєму будинку відповідачам по справі - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, які проживали окремо від нього, не маючи реєстрації. В 2007 році позивач дозволив зареєструватись до будинку ще й ОСОБА_7 з зазначених вище підстав. Відповідачам потрібна була лише реєстрація в м. Орджонікідзе і вони в будинку ніколи не проживали та особистих речей не зберігали. Відповідачі обіцяли при першій вимозі ОСОБА_1 знятись з реєстрації, однак до теперішнього часу без будь-якої поважної причини так і не зробили цього. Позивач неодноразово звертався до відповідачів з проханням знятись з реєстрації з його будинку, але крім обіцянок вони по цей час так нічого і не зробили.

Факт того, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 значаться лише зареєстрованими в будинку позивача, однак не проживають з моменту реєстрації, підтверджений довідкою квартального комітету № 12 від 04.08.2015 року. Відповідачі постійно проживають без реєстрації за іншою адресою в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області.

Згідно ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року N 1382-ІУ, громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Реєстрація місця проживання особи здійснюється в день подання особою документів. Реєстрація місця проживання за заявою особи може бути здійснена з одночасним зняттям з реєстрації попереднього місця проживання.

Згідно ст. 5 (Реєстрація місця проживання внутрішньо переміщеної особи) Закону України «Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених» осіб 20 жовтня 2014 року № 1706-УІІ» ч. 1 довідка про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи засвідчує місце проживання внутрішньо переміщеної особи на період наявності підстав, зазначених у статті 1 цього Закону.

Згідно ч. 3 цієї статті, у випадку зміни фактичного місця проживання внутрішньо переміщена особа повідомляє про це у найближчий територіальний підрозділ центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері міграції (імміграції та еміграції), протягом 10 днів.

Згідно ст. 7 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Згідно ст. 107 ЖК України, у випадку вибуття наймача і членів його сім'ї до постійного місця мешкання в інше житлове приміщення, договір найму приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Згідно з Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, що пов'язані зі зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення вказаного Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, питання про зняття з реєстрації особи за місцем проживання взаємопов'язане і залежать від вирішення питання про житлові права,, особи, наявність чи відсутність у особи таких прав, які регулюються нормами житлового законодавства (ст. ст. 71, 72,156 ЖК України).

Відповідачі після реєстрації в будинку позивача в ньому не проживали і за власним бажанням проживали за іншою адресою. Відповідачі будь-якої участі у сплаті комунальних платежів, які нараховуються йому у зв'язку з їх реєстрацією не сплачують. Весь час позивач вимушений за відповідачів сплачувати всі комунальні послуги. Відповідачі не бажають знятись з реєстрації в добровільному порядку та не виконують своїх обов'язків з реєстрації за своїм фактичним місцем проживання, а тому ОСОБА_1 і вимушений звернутись до суду з цією позовною заявою.

Позивач вважає, що відповідачі, які не є власниками його будинку, безпідставно чинять йому перешкоди та обмеження щодо здійснення його права власності. Позивач, як власник житла, позбавлений права будь-кого зареєструвати в своєму будинку, так як там зареєстровані сторонні особи. Він, як власник житла, вправі вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні його права володіння, користування та розпорядження своєю власністю. Крім цього, позивач не має можливості оформити субсидію по оплаті за комунальні послуги з тих самих підстав.

Таким чином, суд вважає необхідним визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку № 42 по вул. Красіна в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області.

Керуючись ст. 71, 72 Житлового кодексу України, ст.ст. 6, 10, 11, 57, 60, 209 213, 224, 226 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_6, такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку № 42 по вулиці Красіна в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області.

Копію заочного рішення протягом трьох днів направити відповідачам. Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його ухвалення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Орджонікідзевський міський суд.

Суддя Орджонікідзевського міського суду ОСОБА_9