справа № 125/1290/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.07.2015 Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого, судді Переверзєва С.В.

при секретарі Васильківській А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мигалівецької сільської ради Барського району Вінницької області про набуття права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

В заяві до суду ОСОБА_1 вказала, що 03.03.1993 року померла власниця будинку №24 по вул.Комунарів, с.Козарівка Барського району Вінницької області ОСОБА_2. Ще за часів життя ОСОБА_2 позивач була прописана у вказаному будинку та проживала з нею спільно. На даний час вона продовжує користуватись будинком, сплачує комунальні послуги, проводить періодичні капітальні та поточні ремонти будинку та надвірних споруд, обробляє земельну ділянку. Тобто, добросовісно та безпосередньо володіє і відкрито користується зазначеним нерухомим майном більше десяти років, а тому звернулась до суду та просить визнати за нею право власності на вказане нерухоме майно за набувальною давністю.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала повністю та пояснила, що дійсно до цього часу продовжує користуватись вказаним будинком, з весни по осінь включно проживає у ньому та працює на городі, у зимню пору року також приїжджає до будинку та доглядає його.

Відповідач по справі Мигалівецька сільська рада надала суду письмову заяву згідно якої позовні вимоги визнає та просить розглянути справу без участі її представника.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного. 03.03.1993 року померла власниця будинку №24 по вул.Комунарів, с.Козарівка Барського району Вінницької області ОСОБА_2, що підтверджується довідкою виконкому Мигалівецької сільської ради №309 від 16.06.2015 року. Право власності вказаного будинку ОСОБА_2 підтверджується свідоцтвом про право власності від 13.08.1991 року. За життя ОСОБА_2 позивач була прописана у вказаному будинку та проживала з нею спільно, що вбачається із відмітки у паспорті про місце реєстрації. На даний час позивач продовжує користуватись будинком, сплачує комунальні послуги, проводить періодичні капітальні та поточні ремонти будинку і надвірних споруд, обробляє земельну ділянку. Тобто, добросовісно та безпосередньо володіє і відкрито користується даним нерухомим майном більше 10 років, що підтверджується довідкою виконкому Мигалівецької сільської ради №307 від 12.06.2015 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

При цьому п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст.344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Оскільки ЦК України набрав чинності з 1 січня 2004 року, норми ст.344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року. Відповідні роз'яснення зазначені в Ухвалі колегії суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України

від 20.02.2008 р. №2(102) та у листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-150/0/4-13 від 28.01.2013 року.

Враховуючи відкритість володіння позивачем зазначеним будинком більше десяти років та не заперечення відповідачем проти позову, суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити.

На підставі викладеного і керуючись ст.130, ст.174 ЦПК України, та, ст. 344 ЦК України, суд,

В И Р I Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на нерухоме майно розташоване по вул.Комунарів, 24 с.Козарівка Барського району Вінницької області, а саме на: житловий будинок «А» житловою площею 47,6 кв.м. та загальною площею 59,5 кв.м., хлів «Б», хлів «В», паркан «3», ворота «4», хвіртку «5».

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів.

СУДДЯ: