Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.07.2015 Справа №607/7471/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області у складі:

головуючого судді Сташків Н.М.,

за участі секретаря судового засідання Рихліцької О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 пред'явила до суду позов до відповідача ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, житловим будинком по вулиці Підгірній, 13 в місті Тернополі. Обґрунтовує позов тим, що вона є власником зазначеного житлового будинку та в січні 2011 року дала згоду на реєстрацію в ньому колишньому чоловікові її дочки ОСОБА_3 ОСОБА_2 З того часу відповідач жодного разу не зявлявся у житловому будинку та не виконував своїх обовязків з приводу користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заявлені позовні вимоги підтримала та просила їх задоволити, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, до суду не з'явився, не повідомивши про причини неявки. Заяви про розгляд справи за його відсутності не подавав. За вказаних обставин суд приходить до переконання, що згідно з ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст. 224 ЦПК України слід ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач у судовому засіданні не заперечила проти такого вирішення справи, та відповідно до вимог ст. 225 ЦПК України судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, встановив такі обставини:

Як слідує з договору дарування від 04 травня 1995 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої тернопільської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, ОСОБА_5 подарувала, а ОСОБА_1 прийняла у дар належний ОСОБА_5 житловий будинок з надвірними будівлями по вулиці Підгірній, 13 в місті Тернополі

Відповідно до реєстраційного посвідчення від 20 червня 1995 року житловий будинок з надвірними прибудовами по вулиці Підгірній, 13 в місті Тернополі зареєстровано за ОСОБА_1 на праві особистої приватної власності на підставі договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Третьої тернопільської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 04 травня 1995 року, про що зроблено запис в реєстрову книгу за №1251.

Як убачається зі свідоцтва про розірвання шлюбу серії 1-ИД №031227, виданого Відділом реєстрації актів цивільного стану Тернопільського міського управління юстиції, шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 розірвано 24 грудня 2009 року, про що в книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено актовий запис за №754.

З будинкової книги для прописки громадян, що проживають у будинку по вулиці Підгірній, 13 в місті Тернополі, слідує, що відповідач ОСОБА_2О, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований у зазначеному будинку з 18 січня 2011 року.

Актом перевірки паспортного режиму по вулиці Підгірній, 13 в місті Тернополі, складеним 01 липня 2015 року та затвердженим директором ДП «Фаворит-1», установлено, що ОСОБА_2 у житловому будинку по вулиці Підгірній, 13 в місті Тернополі, зареєстрований, але не проживає.

Факт непроживання ОСОБА_2 з 2011 року у житловому будинку по вулиці Підгірній, 13 в місті Тернополі, підтвердили допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7

Так, свідок ОСОБА_6 пояснив, що проживає ІНФОРМАЦІЯ_2. Відповідач ОСОБА_2 деякий час проживав у житловому будинку по вулиці Підгірній, 13 в місті Тернополі. Однак, більше чотирьох років ОСОБА_2 за вказаною адресою не проживає і він, ОСОБА_6, протягом цього часу ні разу його не бачив.

Свідок ОСОБА_7 пояснила, що проживає по сусідству з позивачем ОСОБА_1 по вулиці Підгірній, 28 в місті Тернополі. Відповідач ОСОБА_2 більше пяти років в будинку ОСОБА_1 не проживає.

Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до роз'яснень, даних в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», зі змінами та доповненнями, у справах про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені законом строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, з особами, що потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

При цьому судом не здобуто жодних доказів про поважність причин непроживання відповідача у спірній квартирі.

За вказаних обставин судом установлено, що відповідач ОСОБА_2 відсутній у житловому будинку по вулиці Підгірній, 13 в місті Тернополі понад один рік без поважних на це причин, тому відповідно до ст. 405 ЦК України втратив право на користування спірним житлом.

На підставі наведеного, відповідно до ст. ст. 386, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215, 224, 226, 228, 233, ч. 1 ст. 294, ч. 1 ст. 296 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням житловим будинком по вулиці Підгірній, 13 в місті Тернополі.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 243 гривень 60 копійок понесеного судового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення може бути переглянуте Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області за умови подачі відповідачем заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя