Справа № 310/143/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

30 червня 2015 року Бердянський міськрайонний суд

У складі: головуючого судді Троценко Т. А.

При секретарі: Корнієнко М. Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності,

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, який уточнив і вказав, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14. 04. 2009 року йому на праві спільної часткової власності належить 3/5 частини житлового будинку № 65 по вул. Толстого в м. Бердянську Запорізької області. Згідно вказаного свідоцтва йому передано у власність житловий будинок «А», альтанку «Д», огорожу № 1, ворота № 3, паркани № 3, 4, 5.

Співвласнику будинку ОСОБА_2 за договором купівлі продажу від 26. 05. 2009 року належить 2/5 частини вказаного домоволодіння.

Рішенням Бердянської міської ради № 63 від 17. 04. 2014 року погоджено поділ земельної ділянки між співвласниками домоволодіння, так, земельну ділянку площею 0,0772 га по вул. Толстого, 65 в м. Бердянську, надано йому, ОСОБА_1, а земельну ділянку площею 0,0449 га з присвоєнням поштової адреси вул. Толстого, 65-а, надано ОСОБА_2

Він просить виділити в натурі належні йому на праві власності 3/5 частини будинку, припинити право спільної часткової власності між ним та відповідачем, і визнати за ним право власності на цілий житловий будинок.

В судовому засіданні представник позивача за договором і свідоцтвом адвокат ОСОБА_3 підтримала позовні вимоги і пояснила, що у зв»язку з тим, що висновком судової будівельно технічної експертизи визначена можливість виділу в натурі частини домоволодіння, що належить ОСОБА_1, тому позивач просить задовольнити позов і виділити в натурі частку будинку, визнавши право власності на цілий житловий будинок.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_4 не заперечує проти позову.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог ОСОБА_1, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 і ОСОБА_2 є співвласниками житлового будинку № 65 по вул. Толстого в м. Бердянську Запорізької області.

Зокрема, ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Бердянської міської ради 14. 04. 2009 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14. 04. 2009 року на праві власності належить 3/5 частина житлового будинку № 65 по вул. Толстого в м. Бердянську Запорізької області.

Відповідно відповідачу ОСОБА_2 на праві власності належить 2/5 частини вказаного домоволодіння на підставі договору купівлі - продажу від 26. 05. 2009 року.

Рішенням Бердянської міської ради № 63 від 17. 04. 2014 року погоджено поділ земельної ділянки між співвласниками домоволодіння, і земельну ділянку площею 0,0772 га по вул. Толстого, 65 в м. Бердянську виділено ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, а земельну ділянку площею 0,0449 га з присвоєнням поштової адреси вул. Толстого, 65-а, виділено ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок ОСОБА_1 в домоволодінні належить житловий будинок «А» загальною площею 190,9 кв. м., ворота № 3, паркани №№ 4, 5, 7.

Висновком судової будівельно технічної експертизи № 084/05-15 від 12. 05. 2015 року визначена технічна можливість у рахунок 3/5 частин в домоволодінні виділення ОСОБА_1 житлового будинку «А» з воротами № 3 та парканами № 4,5,7.

Згідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частини 1,2,3 ст. 358 ЦК України передбачають, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у справі спільної часткової власності.

Згідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки зі спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Враховуючи вищевикладене, те, що позовні вимоги ОСОБА_1 законні, обгрунтовані, доведені належними доказами, визнані відповідачем, вони підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 356,358,364 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 в рахунок 3/5 частин житлового будинку № 65 по вул. Толстого в м. Бердянську Запорізької області житловий будинок «А» загальною площею 190,9 кв. м., ворота № 3, паркани №№ 4, 5, 7, припинивши право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок № 65 по вул. Толстого в м. Бердянську.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на цілий житловий будинок № 65 по вул. Толстого в м. Бердянську Запорізької області, який складається з житлового будинку «А» загальною площею 190,9 кв. м., воріт № 3, парканів №№ 4, 5, 7.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бердянський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає чинності після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:ОСОБА_5