Петрівський районний суд Кіровоградської області
Справа №: 2-123/2010
Петрівський районний суд Кіровоградської області
в складі : головуючого судді- Колесник С.І.
при секретарі Петровій І.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петрове справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно, -
Позивачка звернулась з позовом до суду, мотивуючи це тим, що ОСОБА_2 25.06.2007 року заключила з нею договір купівлі продажу нерухомого майна будинку №134 по вул. Кірова в смт. Петрове, Кіровоградської області, який належить їй на праві особистої власності. Відповідно до умов договору позивачка передала відповідачці 2000 гривень за вказане домоволодіння, а остання, в свою чергу, передала ОСОБА_1 у власність дане житло та правовстановлюючі документи на нього, в якому вона проживає по сьогоднішній день. Крім цього, сторони домовилися нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу, однак ОСОБА_2, отримавши гроші за дане житло, від нотаріального посвідчення договору ухиляється, тому позивачка просить суд визнати угоду дійсною та визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок.
В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги в повному обсязі.
Відповідачка про час і місце судового засідання повідомлялась належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причини неявки відповідачки суду не відомі. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши документи справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 мала у власності будинок №134 по вул. Кірова в смт. Петрове, Кіровоградської області, який належав їй на праві особистої власності (а.с.10-13).
Згідно копії актового запису про шлюб №86 від 29.12.1992 року та повного Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб
Відповідно до розписки (а.с.14) 25 червня 2007 року позивачка придбала у відповідачки ОСОБА_2 житловий будинок № 134 з надвірними будівлями по вулиці Кірова в смт. Петрове, Кіровоградської області, і сторони повністю виконали умови договору купівлі-продажу: відповідачка передала позивачці житловий будинок у власність, а позивачка прийняла вказаний будинок та сплатила за нього кошти в сумі 2000 гривень. Позивачка неодноразово зверталась до відповідачки з проханням переоформити документи на будинок, однак, вона ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу будинку.
У відповідності до ч. 1 ст. 209 ЦК України правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом, а ст. 657 ЦК України встановлено, що договір купівлі-продажу підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Вказані правовідносини регулюються ст.ст. 220,657 ЦК України.
Керуючись ст.ст.213,214,215 ЦПК України, -
Визнати договір купівлі продажу житлового будинку №134 по вул. Кірова в
смт. Петрове, Кіровоградської області, укладений 25.06.2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №134 по вул. Кірова в смт. Петрове, Кіровоградської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через Петрівський райсуд шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя( підпис)

З оригіналом вірно

Суддя Петрівського районного суду С. Колесник