Справа № 212/7831/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

11 грудня 2015 року м. Кривого Рогу Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі :

Головуючого судді: Т.І. Тимошенко

при секретарі: І.О. Мариненко

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у місті Кривому Розі цивільну справу за позовом;

Публічного акціонерного товариства «Банк Золоті Ворота» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію АТ «Банк Золоті Ворота» Єрмака В.О., до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В ;

Позивач, Публічне акціонерне товариство «Банк Золоті Ворота» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію АТ «Банк Золоті Ворота» Єрмака В.О., звернулось до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки.

В обґрунтування позову позивач в справі у своїй позовній заяві зазначив, що 23 червня 2008 року між Акціонерно-комерційним банком "Золоті ворота" (з 14 травня 2010 року назву Акціонерно-комерційного банку "Золоті ворота" було змінено на Публічне акціонерне товариство «Банк Золоті Ворота», та ОСОБА_4 було укладено договір № 28-К/08 про надання споживчого кредиту. Відповідно до умов якого 23 червня 2008 року банк надав ОСОБА_4 у розмірі 183000,00 доларів США, в свою чергу останній зобов'язався на умовах, передбачених Кредитним договором, повернути кредит у терміни, встановлені графіком погашення кредиту, але не пізніше 21 червня 2015 року та сплатити проценти за користування за ставкою 19 % річних.

У забезпечення виконання своїх вимог між Акціонерно-комерційним банком "Золоті ворота" (з 14 травня 2010 року назву Акціонерно-комерційного банку "Золоті ворота" було змінено на Публічне акціонерне товариство «Банк Золоті Ворота», та ОСОБА_4 було укладено іпотечний договір № 28/1-3/08 від 23 червня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дацко Я.О., зареєстрований в реєстрі за № 5758, предметом якого є нерухоме майно, разом з усіма його приналежностями, а саме:

- нежитлова будівля майстерні (літера А-1-2), площею 274,6 кв. м, розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Предмет іпотеки належить ОСОБА_4 на підставі рішення Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу від 19 січня 2007 року, справа № 2-465-2007 та зареєстровано 05 листопада 2007 року КП «Криворізьке бюро технічної інвентаризації», реєстраційний номер 20893327.

23 листопада 2009 року між Акціонерно-комерційним банком "Золоті ворота" (з 14 травня 2010 року назву Акціонерно-комерційного банку "Золоті ворота" було змінено на Публічне акціонерне товариство «Банк Золоті Ворота» та ОСОБА_5 було укладено Договір поруки № 28-П/08 від 23 листопада 2009 року, відповідно до умов якого ОСОБА_5 поручається перед Банком за виконання ОСОБА_4 своїх зобов'язань за Кредитним договором.

У порушення умов договору ОСОБА_4 свої зобов'язання належним чином не виконав, в зв'язку з чим станом на 11 серпня 2015 року заборгованість за кредитом ОСОБА_4 перед Публічним акціонерним товариством «Банк Золоті Ворота» складає - 6169094 гривні 15 копійок, яка складається з наступного;

- сума простроченої заборгованості за кредитом - 157821,52 дол. США, що згідно курсу НБУ в гривневому еквіваленті складає 3355751 гривня 25 копійок;

- сума простроченої заборгованості за відсотками - 103858,82 дол. США, що згідно курсу НБУ в гривневому еквіваленті складає 2208345 гривень 00 копійок;

- пеня за простроченою заборгованістю за кредитом, відсотками розрахована за період з 10 серпня 2012 року по 11 серпня 2015 року що складає 604997 гривень 90 копійок.

Відповідно до п. 2.1.2 Договору іпотеки, Іпотекодержатель має право звернути стягнення на Майно у випадку, якщо в час настання строку виконання зобов'язань Позичальника за Кредитним договором вони не будуть виконані. Іпотекодержатель може реалізувати Майно третім особам на підставі договору купівлі-продажу для погашення заборгованості за Кредитним договором.

Тому позивач просив суд постановити рішення яким стягнути з ОСОБА_5 на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Золоті Ворота» заборгованість у розмірі 6169094 гривні 15 копійок, яка складається з суми простроченої заборгованості за кредитом - 157821,52 дол. США, що згідно курсу НБУ в гривневому еквіваленті складає 3355751 гривня 25 копійок, суми простроченої заборгованості за відсотками - 103858,82 дол. США, що згідно курсу НБУ в гривневому еквіваленті складає 2208345 гривень 00 копійок, суми пені за простроченою заборгованістю за кредитом, відсотками розрахована за період з 10 серпня 2012 року по 11 серпня 2015 року що складає 604997 гривень 90 копійок.

В рахунок погашення кредитної заборгованості за договором № 28-К/08 про надання споживчого кредиту від 23 червня 2008 року в загальній сумі 6169094 гривні 15 копійок, звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором № 28/1-3/08 від 03 червня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дацко Я.О., зареєстрованого в реєстрі за № 5758, предметом якого є нерухоме майно (разом з усіма його приналежностями), а саме: нежитлова будівля майстерні (літера А-1-2), площею 274,6 кв. м, розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_4, на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Золоті Ворота» шляхом набуття права власності Публічним акціонерним товариством «Банк Золоті Ворота» на предмет іпотеки.

Представник позивача у судове засідання не з'явився заздалегідь надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність у якій він підтримав свої позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідачі в справі у судове засідання не з'явились про час та місце розгляду справи вони були судом сповіщені належним чином, про причину своєї неявки вони суд не сповістили.

Суд, у судовому засіданні встановив, що 23 червня 2008 року між Акціонерно-комерційним банком "Золоті ворота" (з 14 травня 2010 року назву Акціонерно-комерційного банку "Золоті ворота" було змінено на Публічне акціонерне товариство «Банк Золоті Ворота», та ОСОБА_4 було укладено договір № 28-К/08 про надання споживчого кредиту. Відповідно до умов якого 23 червня 2008 року банк надав ОСОБА_4 у розмірі 183000,00 доларів США, в свою чергу останній зобов'язався на умовах, передбачених Кредитним договором, повернути кредит у терміни, встановлені графіком погашення кредиту, але не пізніше 21 червня 2015 року та сплатити проценти за користування за ставкою 19 % річних.

У забезпечення виконання своїх вимог між Акціонерно-комерційним банком "Золоті ворота" (з 14 травня 2010 року назву Акціонерно-комерційного банку "Золоті ворота" було змінено на Публічне акціонерне товариство «Банк Золоті Ворота», та ОСОБА_4 було укладено іпотечний договір № 28/1-3/08 від 23 червня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дацко Я.О., зареєстрований в реєстрі за № 5758, предметом якого є нерухоме майно, разом з усіма його приналежностями, а саме:

- нежитлова будівля майстерні (літера А-1-2), площею 274,6 кв. м, розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Предмет іпотеки належить ОСОБА_4 на підставі рішення Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу від 19 січня 2007 року, справа № 2-465-2007 та зареєстровано 05 листопада 2007 року КП «Криворізьке бюро технічної інвентаризації», реєстраційний номер 20893327.

23 листопада 2009 року між Акціонерно-комерційним банком "Золоті ворота" (з 14 травня 2010 року назву Акціонерно-комерційного банку "Золоті ворота" було змінено на Публічне акціонерне товариство «Банк Золоті Ворота» та ОСОБА_5 було укладено Договір поруки № 28-П/08 від 23 листопада 2009 року, відповідно до умов якого ОСОБА_5 поручається перед Банком за виконання ОСОБА_4 своїх зобов'язань за Кредитним договором.

У порушення умов договору ОСОБА_4 свої зобов'язання належним чином не виконав, в зв'язку з чим станом на 11 серпня 2015 року заборгованість за кредитом ОСОБА_4 перед Публічним акціонерним товариством «Банк Золоті Ворота» складає - 6169094 гривні 15 копійок, яка складається з наступного;

- сума простроченої заборгованості за кредитом - 157821,52 дол. США, що згідно курсу НБУ в гривневому еквіваленті складає 3355751 гривня 25 копійок;

- сума простроченої заборгованості за відсотками - 103858,82 дол. США, що згідно курсу НБУ в гривневому еквіваленті складає 2208345 гривень 00 копійок;

- пеня за простроченою заборгованістю за кредитом, відсотками розрахована за період з 10 серпня 2012 року по 11 серпня 2015 року що складає 604997 гривень 90 копійок.

Відповідачі позивачем неодноразово попереджались про необхідність виконання своїх зобов'язань однак останні свої зобов'язання належним чином не виконали.

Згідно ст. 1049, 1054 Цивільного кодексу України передбачено що Позичальник зобов'язаний повернути Кредитору надані грошові кошти та сплатити проценти у строки та на умовах, встановлених договором.

Відповідно до вимог ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Згідно ст. 599 ЦК зобов'язання припиняються його виконанням, проведеним належним чином.

Згідно ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ч.1 ст.509 ЦК «зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку».

Відповідно до умов Іпотечного договору, Іпотекодержатель набуває право стягнення на предмет іпотеки у випадку невиконання Боржником основного зобов'язання; у випадку невиконання або неналежного виконання Іпотекодавцем умов Іпотечного договору; у інших випадках, передбачених законодавством.

Відповідно до ч.6 ст. 3 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення Боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 ЗУ «Про іпотеку».

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки встановлені договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Суд, дослідивши матеріали справи доходить до висновку, що позовні вимоги належним чином доведені письмовими доказами а саме, - договором № 28-К/08 про надання позивачем відповідачу споживчого кредиту від 23 червня 2008 року, іпотечним договором № 28/1-3/08 від 23 червня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дацко Я.О., зареєстрований в реєстрі за № 5758, договором поруки № 28-П/08 від 23 листопада 2009 року, відповідно до умов якого ОСОБА_5 поручається перед позивачем за виконання ОСОБА_4 своїх зобов'язань за Кредитним договором, повідомленням про усунення порушень та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки з доказами відправки, звітом про оцінку майна № 20/12/15 проведеним суб'єктом оціночної діяльності фізичною-особою підприємцем ОСОБА_7, згідно до якого ринкова вартість предмету іпотеки нежитлової будівлі майстерні (літера А-1-2), площею 274,6 кв. м, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, станом на 04 грудня 2015 року складає 1450900 гривень 00 копійок, та іншими документами долученими до справи.

Тому суд вважає, що позовні вимоги позивача знайшли своє повне доказове підтвердження під час розгляду цієї справи, а тому вимоги позивача повинні бути задоволеними в повному обсязі.

Керуючись ст. 509, 599, 610, 611, 625, 629, 1054, 1054 Цивільного Кодексу України, ст. 3, 12, 33 Закону України «про іпотеку», ст. 10,11,60, 212-214, 224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити в повному обсязі і стягнути з ОСОБА_5 на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Золоті Ворота» заборгованість у розмірі 6169094 гривні 15 копійок, яка складається з суми простроченої заборгованості за кредитом - 157821,52 дол. США, що згідно курсу НБУ в гривневому еквіваленті складає 3355751 гривня 25 копійок, суми простроченої заборгованості за відсотками - 103858,82 дол. США, що згідно курсу НБУ в гривневому еквіваленті складає 2208345 гривень 00 копійок, суми пені за простроченою заборгованістю за кредитом, відсотками розрахована за період з 10 серпня 2012 року по 11 серпня 2015 року що складає 604997 гривень 90 копійок.

В рахунок погашення кредитної заборгованості за договором № 28-К/08 про надання споживчого кредиту від 23 червня 2008 року в загальній сумі 6169094 гривні 15 копійок, звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором № 28/1-3/08 від 03 червня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дацко Я.О., зареєстрованого в реєстрі за № 5758, предметом якого є нерухоме майно (разом з усіма його приналежностями), а саме: нежитлова будівля майстерні (літера А-1-2), площею 274,6 кв. м, розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_4, на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Золоті Ворота» шляхом набуття права власності Публічним акціонерним товариством «Банк Золоті Ворота» на предмет іпотеки вартість якого згідно звіту про оцінку майна № 20/12/15 проведеним суб'єктом оціночної діяльності фізичною-особою підприємцем ОСОБА_7., станом на 04 грудня 2015 року складає 1450900 гривень 00 копійок

На заочне рішення суду відповідачами в справі може бути подано на протязі 10 днів з дня ознайомлення ними з цим рішенням заяву про його перегляд Жовтневим районним судом міста Кривого Рогу, а іншими учасниками процесу на рішення суду може бути подана апеляційна скарга на протязі 10 днів, з дня проголошення цього рішення, в палату з цивільних справ Апеляційного суду Дніпропетровської області, через Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу.

Суддя Т.І. Тимошенко