Справа № 505/634/15-ц
Провадження по справі № 2/505/544/2015 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"16" березня 2015 р. Котовський міськрайсуд Одеської області

в складі: головуючого судді - Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-

в с т а н о в и в:

Позивачка, звернулась до суду з позовом до відповідачки, при цьому наполягала, на встановленні факту належності ОСОБА_3 1/2 частини житлового будинку по АДРЕСА_1; на визнанні за відповідачкою, ОСОБА_2 право приватної власності на 1/2 частини житлового будинку по АДРЕСА_1, як спадщину за заповітом, посвідченого нотаріусом Котовської державної нотаріальної контори 19 червня 1969 року, реєстр №2468, після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1; на визнанні дійсним договору купівлі - продажу 1/2 частини житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2; на визнанні за нею, ОСОБА_1 право приватної власності на 1/2 частину житлового будинку з господарчими спорудами, розташованого на земельній ділянці загальною площею 2592 кв.м., по АДРЕСА_1.

Позивачка у судове засідання не з'явилась, надала заяву, де позов підтримала у повному обсязі, прохала про розгляд справи у її відсутності.

Відповідачка у судове засідання не з'явилась, надала заяву, де позов визнала у повному обсязі, не заперечувала проти його задоволення та прохала про розгляд справи у її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Позивачка, дізнавшись, що відповідачка має намір продати належні їй ? частини житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1, звернулася до відповідачки з проханням пролдати їй це житло, домовившись з нею про ціну та всі інші істотні умови договору купівлі-продажу, сплатила обумовлену суму 45000 грн. На підтвердження правочину відповідачка надала позивачці розписку від 10 листопада 2014 року за своїм власним підписом.

Але, нотаріально посвідчити укладений між ними договір купівлі-продажу, та переоформити правовстановлюючі документи на себе, позивачка не взмозі, оскільки відповідачка всіляко ухиляється відвідати нотаріальну контору, для посвідчення вказаної угоди, посилаючись на те, що позивачка повинна доплатити грошові кошти за придбані нею 1/2 частини житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1, оскільки вказане нерухоме майно зросло в ціні.

До того ж позивачці стало відомо, що на підставі рішення від 16 лютого 1946 року Народного суду І дільниці Котовського району (справа № 135), 1/2 частини житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3.

19 червня 1969 року, ОСОБА_3 згідно заповіту , який нотаріально посвідчив нотаріус Котовської державної нотаріальної контори Дзиговська М.М., реєстр № 2468, заповів належну йому 1/2 частини житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1, ОСОБА_2.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1.

Відповідачка, ОСОБА_2, не оформила спадок в передбаченому законом порядку, оскільки померлий ОСОБА_3 в свою чергу належним чином не оформив право приватної власності на 1/2 частини житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 на своє ім'я.

Зазначені підстави і змусили позивачку звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Згідно ч. 1 ст. 207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Крім того суд, вважає за можливе попередньо визнати за відповідачкою, право приватної власності на 1/2 частини житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 у розумінні положень ч. 3 ст. 1268 ЦК України, бо, вона фактично і юридично прийняла спадщину та за цей період не відмовилася від її прийняття.

Виходячи з наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226, ст.ст. 234 ч. 1 та ч. 2 п. 5 та 256 - 259 ЦПК України, ст.ст. ч. 1 ст. 207,203, 204, 391, 392, 655, 1223, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Встановити факт належності померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 1/2 частини житлового будинку з відповідними господарчими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на 1/2 частини житлового будинку з відповідними господарчими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, як за спадкоємицею за заповітом, посвідченого нотаріусом Котовської державної нотаріальної контори 19 червня 1969 року, реєстр №2468, після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини житлового будинку з відповідними господарчими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на 1/2 частину житлового будинку з господарчими спорудами, розташованого на земельній ділянці загальною площею 2592 кв.м., по АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я -