Справа № 686/7146/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.07.2015

10 липня 2015 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого-судді Мазурок О.В.

при секретарі Вараниці Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_3, Вищого професійного училища №25, треті особи: виконавчий комітет Хмельницької міської ради, служба у справах дітей Хмельницької міської ради про скасування ордеру на житло, скасування приватизації,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_3, Вищого професійного училища №25, треті особи: виконавчий комітет Хмельницької міської ради, служба у справах дітей Хмельницької міської ради про скасування ордеру на житло, скасування приватизації, вказавши, що 22.11.2011 року Вищим професійним училищем №25 м. Хмельницького на ім'я ОСОБА_2 був виданий ордер НОМЕР_1 на сім'ю з 1 особи ОСОБА_3 - син, на право зайняття житлового приміщення загальною площею 42,2 кв.м., яке складається з однокімнатної квартири АДРЕСА_1.

Підставою видачі ордеру було рішення житлової комісії від 03.03.2010 року та протокол №26 з посиланням на те, що особа яка отримала ордер перебувала на обліку у відділі та розподілі житлової площі при виконкомі Хмельницької міської ради. На засіданні житлової комісії, шляхом таємного голосування щодо кандидатів на отримання житла, на підставі рейтингу, було прийнято рішення про надання квартири ОСОБА_2 Спірна квартира АДРЕСА_1 на час розподілу належала на праві власності Вищому професійному училищу №25 в м. Хмельницькому на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 13 серпня 2011 року.

Листом №12-431-02-09 від 16 лютого 2015 року виконавчий комітет Хмельницької міської ради повідомив, що документи про розподіл на заселення житла адміністрацією та профспілковим комітетом ВПУ №25 на затвердження виконавчим документом не надавалися, рішення виконкому не приймалося, ордер на заселення квартири не надавався.

Вона перебуває на квартирному обліку при виконавчому комітеті Хмельницької міської ради з липня 1994 року за №4938.

Відповідачка ОСОБА_2 перебуває на квартирному обліку при виконавчому комітеті Хмельницької міської ради з червня 1998 року за № 5675, що підтверджується контрольним списком.

Про те, що ордер на спірну квартиру видавався не виконавчим комітетом Хмельницької міської ради, як того вимагає ЖК України, а директором ВПУ №25 ОСОБА_5 їй стало відомо з результатів розгляду аналогічної справи за позовом ОСОБА_6 До ОСОБА_7 та ВПУ №25 про скасування ордеру.

Вказане порушило порядок розподілу та надання житла, а тому ордер НОМЕР_1 від 22.11.2011 року слід визнати недійсним.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні проти задоволення позову заперечує.

Представник відповідача Вищого професійного училища №25 в судовому засіданні позов визнав.

Представник третьої особи - виконавчого комітету Хмельницької міської ради в судовому засіданні вказав, що при вирішенні спору покладається на думку суду.

Представник третьої особи - служби у справах дітей Хмельницької міської ради в судовому засіданні вказав, що вважає позов таким, що не підлягає задоволенню.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав: судом об'єктивно встановлено, що 03.03.2010 року відбулося засідання житлової комісії, на якому шляхом проведення таємного голосування щодо кандидатів на отримання житла, на підставі рейтингу, було прийнято рішення про надання квартири

ОСОБА_2 22.11.2011 року Вищим професійним училищем №25

м. Хмельницького на ім'я ОСОБА_2 був виданий ордер НОМЕР_1 на сім'ю з 1 особи ОСОБА_3 - син, на право зайняття житлового приміщення загальною площею 42,2 кв.м., яке складається з 1 кімнатної квартири АДРЕСА_1. Квартира АДРЕСА_1 на час розподілу належала на праві власності ВПУ №25 м. Хмельницького на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 13 серпня 2011 року. Ордер на житлове приміщення НОМЕР_1 від 22 листопада 2011 року виданий на підставі протокольного рішення №26 житлової комісії від 03.03.2010 року директором Вищого професійного училища №25 на ім`я ОСОБА_2 на сім»ю з 1 особи - ОСОБА_3, на право зайняття житлового приміщення - квартири НОМЕР_2, що в АДРЕСА_1.

Листом №12-431-02-09 від 16 лютого 2015 року виконавчий комітет Хмельницької міської ради повідомив, що документи про розподіл на заселення житла адміністрацією та профспілковим комітетом ВПУ №25 на затвердження виконавчим документом не надавалися, рішення виконкому не приймалося, ордер на заселення квартири не надавався.

ОСОБА_1 перебуває на квартирному обліку при виконавчому комітеті Хмельницької міської ради з липня 1994 року за №4938.

ОСОБА_2 перебуває на квартирному обліку при виконавчому комітеті Хмельницької міської ради з червня 1998 року за № 5675, що підтверджується контрольним списком. Відповідно до ст. 52 ЖК України жилі приміщення в будинках відомчого житлового фонду надаються громадянам за спільним рішенням адміністрації і профспілкового комітету підприємства, установи, організації, затвердженим виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті, селищної, сільської ради народних депутатів. Спільне рішення адміністрації та профкому про надання житла ОСОБА_2 не приймалося, що в судовому засіданні підтвердили сторони, розподіл житла здійснювався відповідно до рейтингу. Відповідно до ч. 1 ст. 58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Представник виконавчого комітету Хмельницької міської ради в судовому засіданні повідомив, що документи про розподіл на заселення житла адміністрацією та профспілковим комітетом ВПУ №25 на затвердження виконавчим комітетом не надавались, рішення виконкому не приймалося, ордер на заселення квартири не надавався.

Відповідно до ч. 1 ст. 59 ЖК України ордер на жиле приміщення може бути визнано недійсним у судовому порядку у випадках подання громадянами не відповідаючих дійсності відомостей про потребу в поліпшенні житлових умов, порушення прав інших громадян або організацій на зазначене в ордері жиле приміщення, неправомірних дій службових осіб при вирішенні питання про надання жилого приміщення, а також в інших випадках порушення порядку і умов надання жилих приміщень.

Враховуючи, що ордер на право вселення ОСОБА_2в жиле приміщення виданий не виконавчим комітетом Хмельницької міської ради, а директором ВПУ № 25, суд вважає, що було порушення порядку розподілу та надання житла, а тому є підстави для визнання такого ордеру недійсним.

Враховуючи вищевикладене суд вважає, що підляє визнанню недійсною приватизацію квартири АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Також слід скасувати розпорядження №01-024-585 Вищого професійного училища №25 м. Хмельницького від 24.11.2011 року про приватизацію квартири АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 19.07.2012 року видане Вищого професійного училища №25 в м. Хмельницькому на ім'я ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Керуючись ст.ст. 43, 52, 57-59 ЖК України, Постановою Ради Міністрів УРСР від 11.12.1984 , №470 "Про затвердження правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українські РСР", ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити .

Визнано недійсним ордер на житлове приміщення НОМЕР_1 від 22 листопада 2011 року виданий на підставі протокольного рішення №26 житлової комісії від 03.03.2010 року директором Вищого професійного училища №25 на ім`я ОСОБА_2 на сім»ю з 1 особи - ОСОБА_3, на право зайняття житлового приміщення - квартири НОМЕР_2, що в АДРЕСА_1.

Визнати недійсною приватизацію квартири АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Скасувати розпорядження №01-024-585 Вищого професійного училища №25

м. Хмельницького від 24.11.2011 року про приватизацію квартири АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 19.07.2012 року видане Вищого професійного училища №25 в м. Хмельницькому на ім'я ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Стягнути ОСОБА_2, Вищого професійного училища №25 на користь ОСОБА_1 по 182 гривні 70 копійок з кожного сплоченого судового збору та по 470 гривень 96 копійок з кожного за надані послуги адвоката .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: