04.08.2015 Справа № 756/6930/15-ц
Унікальний№756/6930/15
Провадження№2-о/756/189/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 серпня 2015 року Оболонський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Белоконної І.В.

при секретарі - Клімковської Х.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за заявою ОСОБА_1 - представника ОСОБА_2, зацікавлені особи: КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна», Державна реєстраційна служба України, гаражно - будівельний кооператив "Академічний" про встановлення факту, що має юридичне значення,

в с т а н о в и в :

27.05.2015 року представник заявника звернувся до суду із зазначеною заявою, якою просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме: встановити той факт, що ОСОБА_2, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, ід. номер НОМЕР_1, належить на праві власності гаражний бокс НОМЕР_2, який розташований у ГБК «Академічний» за адресою: м. Київ, бул. Дружби Народів, 16. Проте, ОСОБА_2 втратив документи, які підтверджують його право власності на зазначений гаражний бокс. Отримати у встановленому порядку дублікат такого документу не має можливості.

В судове засідання заявник, представник заявника не з'явились, надав суду клопотання про розгляд справи за їх відсутності, заявлені вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Представники зацікавлених осіб у судове засідання не з'явились, пропро день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки не повідомили. Суд вважає можливим розглядати справу у відсутності представник ів зацікавлених осіб за наявних у справі матеріалів.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є членом ГБК «Академічний» з 19 січня 1995 р. згідно довідки, яка міститься в матеріалах справи. У 1995 році ОСОБА_2, сплативши всі необхідні пайові внески кооперативу, став власником гаражного боксу НОМЕР_2, який розташований у ГБК «Академічний» за адресою: м. Київ, бул. Дружби Народів, 16 (далі - Гаражний бокс). Весь цей час Заявник постійно та безперервно використовує Гаражний бокс для власних потреб, зберігає там свій автомобіль, систематично сплачує витрати на утримання Гаражного боксу. Заборгованості перед ГБК «Академічний» не має. Проте, документи, які встановлюють право власності Заявника на Гаражний бокс, були ним втрачені. У зв'язку із цим Заявником було розміщено оголошення про втрату документів у газеті Київської міської Ради «Хрещатик» (копія оголошення міститься в матеріалах справи).

Відповідно до п. 48 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - Порядок), для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, реєстрація якого проведена до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, у зв'язку із втратою, пошкодженням чи зіпсуванням свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого органом місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією, державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку заявник подає органові державної реєстрації прав: 1) завірену в установленому порядку органом, що видавав документ, копію примірника втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа; 2) оголошення про втрату документа у регіональних друкованих засобах масової інформації за місцем розташування нерухомого майна, в якому повинні бути зазначені назва документа, його номер і дата видачі, на чиє ім'я виданий, яким органом (крім випадків пошкодження чи зіпсування документа).

03 березня 2015 р. Представник Заявника ОСОБА_1 звернувся до КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» (далі - БТІ) із адвокатським запитом № 049-03.03.15, яким просив надати інформацію, чи наявне у Заявника зареєстроване право власності на Гаражний бокс (копія запиту міститься в матеріалах справи). У відповідь Представник Заявника отримав від БТІ лист № 3540 (И-2015) від 16.03.2015 р., яким було повідомлено, що згідно даних реєстрових книг Бюро, станом на 31.12.2012 р. реєстрація права власності на Гаражний бокс зареєстрований за Заявником на підставі реєстраційного посвідчення виданого БТІ 20.11.1995 року на підставі довідки автокооп. «Академічний» Печерського р-ну м. Києва від 18.10.1995 р. за №КК-95/132 (копія листа міститься в матеріалах справи).

24 березня 2015 р. Представник Заявника ОСОБА_1 звернувся до БТІ із заявою № 052-24.03.15 про видачу копії документу, в якій просив видати завірену в установленому порядку копію зазначеного у листі БТІ № 3540 (И-2015) від 16.03.2015 р. правоустановчого документу на Гаражний бокс (копія заяви міститься в матеріалах справи). Своїм листом від 02.04.2015 р. № 4410 (И-2015) БТІ повідомило, що реєстраційне посвідчення є тільки на оригіналі правовстановлюючого документа та є його невід'ємною частиною, тому надати його не є можливим (копія листа міститься в матеріалах справи).

22 квітня 2015 р. Представник Заявника звернувся до БТІ із адвокатським запитом № 060-22.04.15, яким просив БТІ надати завірену в установленому порядку копію зазначеного у листі БТІ від 02 квітня 2015 р. № 4410 (И-2015) правовстановлюючого документу на Гаражний бокс, а саме, довідки автокоп. «Академічний» Печерського р-ну м. Києва від 18.01.1995 р. за №КК-95/132. Або, у випадку неможливості надати завірену копію такого документу, - незавірену копію такого документу (копія запиту міститься в матеріалах справи). Своїм листом від 30.04.2015 р. № 5759 (И-2015) БТІ повідомило, що довідка автокооперативу «Академічний» Печерського району м. Києва від 18.01.2015 р. за №КК-95/132 в архіві БТІ відсутня (копія листа міститься в матеріалах справи).

09 лютого 2015 р. Представник Заявника звернувся із адвокатським запитом № 046-09.02.15 до ГБК «Академічний», в якому просив надати довідку ГБК «Академічний» про членство Заявника в ГБК «Академічний» та внесення ним зазначеному кооперативу пайового внеску в повному обсязі (копія запиту міститься в матеріалах справи). Проте, своїм листом № 4-ГК від 05 березня 2015 р. ГБК «Академічний» повідомив, що надати довідку із інформацією про внесення Заявником в касу кооперативу пайового внеску немає можливості, оскільки в бухгалтерії кооперативу відсутня відповідна інформація (копія листа міститься в матеріалах справи).

Крім того, Заявник має в своєму розпорядженні декілька квитанцій про сплату витрат на утримання Гаражного боксу на користь ГБК «Академічний» (копії містяться в матеріалах справи).

Таким чином, Заявник не в змозі виконати вимоги Порядку та надати до Реєстраційної служби завірену в установленому порядку органом, що видавав документ, копію примірника втраченого документа. Це обумовлено тим, що жоден з суб'єктів, які мають можливість видати Заявнику копію документу, який засвідчує його право власності на Гаражний бокс (БТІ та ГБК «Академічний), такі документи не надають із незалежних від Заявника причин.

Таким чином, оцінюючі зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що викладені заявником факти знайшли своє підтвердження, а оскільки заявник не має можливості відновити відповідний документ про право власності та встановлення даного факту має юридичне значення, суд вважає необхідним його встановити.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212,213,256-259 ЦПК України, суд

вирішив:

Заяву ОСОБА_1 - представника ОСОБА_2, зацікавлені особи: КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна», Державна реєстраційна служба України, гаражно - будівельний кооператив "Академічний" про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Встановити той факт, що ОСОБА_2, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, ід. номер НОМЕР_1, належить на праві власності гаражний бокс НОМЕР_2, який розташований у ГБК «Академічний» за адресою: м. Київ, бул. Дружби Народів, 16.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду м. Києва через Оболонський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І.В. Белоконна