Справа № 444/2064/15-ц
Провадження № 2/444/1019/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2015 року Жовківський районний суд Львівської області у складі :

головуючого судді Ясиновський Р. Б.,

секретар судового засідання Реміцька І.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жовкві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Новокам"янської сільської ради Жовківського району Львівської області, третя особа: Державна реєстраційна служба Жовківського РУЮ про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ :

Позивачка звернулася до суду із позовом про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, який вона та її представник підтримали в судовому засіданні, мотивуючи позовні вимоги тим, що її бабуся ОСОБА_2 проживала в АДРЕСА_1 з 80-х років і по записах в погосподарських книгах з 1988 року значилася як голова колгоспного типу двору. Вона також проживала з бабусею в даному будинку. ЇЇ дошлюбне прізвище «ОСОБА_1», змінила на «ОСОБА_1», а надалі на «ОСОБА_1» в зв»язку з одруженням, що стверджено свідоцтвом про одруження. Рішенням Новокам»янської сільської ради № 18 від 8.06.1989 року було вирішено оформити право власності на житлові будинку на території сільської ради, в тому ж числі і на ім»я ОСОБА_2. На підставі даного рішення сільської ради, було постановлено рішення виконкому Жовківської райради № 190 від 30.06.1989 року, яким підтверджено рішення виконкому сільської ради. Однак бабусею не було отримано свідоцтво про право власності в Червоноградському МБТІ. ІНФОРМАЦІЯ_1 бабуся померла, що стверджено свідоцтвом про смерть виданим Новокам»янською сільською радою. При житті вона склала заповіт, яким все належне їй майно заповіла ОСОБА_1. Заповіт посвідчено Новокам»янською сільською радою 24.04.1992 року. Пізніше звернулася до сільської ради з приводу оформлення права власності на ім»я померлої, однак 20.01.2004 року рішенням виконкому Новокам»янської сільської ради видано рішення виконкому про оформлення права власності на ім»я ОСОБА_1 (на той час її прізвище було ОСОБА_1), а не на ім»я ОСОБА_2, оскільки, як їй пояснили, що ОСОБА_2 померла. На підставі зазначеного рішення ОСОБА_1 оформила право власності, зареєструвала таке на своє ім»я в Червоноградському МБТІ, не звертаючись до нотаріуса. На далі отримала повістку і виявилося, що дочка попередньої власниці ОСОБА_4, виявила бажання отримати у власність на будинок, в якому проживала її мати, яка померла ще в 1979 році і звернулася до суду про визнання недійсним рішення Новокам»янської сільської ради від 20.01.2004 року № 4 «Про оформлення прав власності на житловий будинок», та визнання її права власності на будинок в АДРЕСА_1, і таке було скасовано, та відмовлено ОСОБА_4 в задоволенні вимог щодо визнання її права власності. Таке, в цій частині, підтримано і Львівським апеляційним судом, але за новим рішенням скасовано і записи в погосподарській книзі сільської ради щодо віднесення двору до колгоспного типу. Позивачка з дня смерті бабусі користувалася майном, обробляє земельну ділянку, сплачує земельний податок, і користується майном по даний час, тобто безперервно добросовісно володіє майном понад 10 років, а ще до того володіла майном її бабуся ОСОБА_2 Вважає що має право на житловий будинок в АДРЕСА_1 Жовківського району за набувальною давністю, а тому просить позов задовольнити.

Представник відповідача та третьої особи в судове засідання не з»явилися, хоч про час та місце розгляду справи належно повідомлені, однак відповідачем подано заяву про відсутність заперечень проти позову та розгляд справи у відсутності їхнього представника, а тому суд вважає можливим розгляд справи в їх відсутності.

Відповідно до ст.. 197 ЦПК України, фіксація судового засідання за допомогою технічного запису не здійснюється.

Дослідивши фактичні обставини справи за наявними в справі доказами, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 належить задоволити з наступних підстав.

З свідоцтва про смерть НОМЕР_1 виданим Новокам»янською сільською радою вбачається що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

З довідки Новокам»янської сільської ради № 517 від 13.08.2015 року вбачається, що ОСОБА_2 до дня смерті проживала в АДРЕСА_1.

З рішення виконкому Жовківської райради № 190 від 30.06.1989 року, вбачається, що таким оформлено право власності на житлові будинки сіл Жовківського району в тому числі і на будинки по АДРЕСА_1 власність на які оформлено рішенням виконкому Новокам»янської сільської ради № 18 від 08.06.1989 року. Такі рішення не скасовані. Із заповіту посвідченого від імені ОСОБА_2 Новокамянською сільською радою 24.04.1992 року вбачається, що таким все своє майно вона заповіла ОСОБА_1 позивачці по справі.

З свідоцтва про народження вбачається, що ОСОБА_1 змінила прізвища на ОСОБА_1, а відповідно до свідоцтва про одруження прізвище змінено на «ОСОБА_1».

Рішенням виконкому № 4 від 20.01.2004 року Новокамянської сільської ради оформлено право власності на ім»я ОСОБА_1

Рішенням Жовківського райсуду від 09.07.2014 року позовні вимоги ОСОБА_4 задоволено частково та визнано недійсним рішення виконкому № 4 від 20.01.2004 року про оформлення права власності на будинок на ім»я ОСОБА_1 в решті позовних вимог відмовлено.

Рішенням Львівського апеляційного суду скасовано рішення Жовківського райсуду в частині відмови в задоволенні позовних вимог ОСОБА_4, щодо дій Новокам»янської сільської ради при перезакладці погосподарських книг за 1980-1995 роки щодо віднесення господарства в якому проживала ОСОБА_2, позивачка та інші члени двору до суспільної групи господарств «колгоспників», як незаконні та визнано незаконним рішення виконкому № 18 від 8.06.1989 року Новокам»янської сільської ради, яким оформлено право власності на ім»я ОСОБА_1 та визнано недійсним і скасовано свідоцтво про право власності на будинок в АДРЕСА_1. В позовних вимогах позивачки ОСОБА_6 про визнання ї права власності на будинок відмовлено.

З технічного паспорта, виготовленого Червоноградським МБТІ вбачається, що в АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок загальною площею 46.3 кв.м житловою 14.5 кв.м, підсобною - 31.8 кв. м.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом України.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном розпочалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Враховуючи, що Цивільний Кодекс України набрав чинності з 1 січня 2004 року (п.1. Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України) норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року, а відтак визнання за рішенням суду права власності на нерухоме майно (ч. 4 ст. 344 ЦК України) може мати місце з 1 січня 2011 року.

Окрім цього, відповідно до ч. 2 ст. 344 ЦК України, особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем вона є.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 починаючи з 2000 року фактично добросовісно, відкрито, безперервно володіє та користується майном, а саме: житловим будинком в АДРЕСА_1 загальна площа якого становить 46.3 кв., житлова 14.5 кв.м, допоміжна 31.8 кв.м, утримує будинок, сплачує земельний податок. До смерті будинком добросовісно володіла ОСОБА_2, на її ім»я рішенням виконкому Новокамянської сільської ради, а надалі і Жовківської райради вирішено про оформлення права власності на її ім»я, а відтак позивачка має право на визнання права власності на будинок за набувальною давністю.

Таким чином суд прийшов до переконання, що позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 88, 208, 209 ч. 3, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок в АДРЕСА_1, загальною площею 46,3 кв.м., житловою 14,5 кв.м., підсобна 31,8 кв.м..

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду Львівської області через Жовківський районний суд Львівської області.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий суддя Ясиновський Р. Б.