Справа№592/4307/15-ц
Провадження №2/592/1505/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 липня 2015 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі:

головуючого судді Чернобая О.І.,

при секретарі Дегтяренко В.М.,

з участю позивача ОСОБА_1,

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ковпаківського районного суду м.Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Ковпаківський районний відділ в м.Суми Управління ДМС у Сумській області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим будинком,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим що вона є власником будинку № 2, що знаходиться по вул. Ярова у м.Суми. У 2006 році в її будинку були зареєстровані відповідачі. У квітні 2004 року відповідач ОСОБА_2 поїхав на заробіток до Канади. У лютому 2009 року він забрав з собою дружину ОСОБА_3 та свого сина ОСОБА_4 (відповідачів по справі) при цьому не знявшись з реєстрації за місцем проживання та не планують повертатися до України., що порушує її право, як власника. За таких обставин просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком № 2 по вул. Ярова у м. Суми.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги з підстав зазначених у позові підтримала та просить їх задовольнити.

Відповідачам за місцем їх реєстрації надсилались судові виклики, однак вони до суду не зявились, згідно надісланих заяв не заперечують про їх зняття з реєстрації, так як мають статус постійного резидента Канади, де проживають по цей час.

Суд, заслухавши позивача, дослідивши докази справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 23.03.1994 року належить 2/3 частини житлового будинку за адресою: м.Суми, вул. Ярова, буд. 2 (а.с.5)

За проханням сина позивачки у 2006 році та 2007 році за адресою її проживання були зареєстровані відповідачі по справі (а.с.13,14)

Тобто, відповідачі на момент реєстрації в будинку належному позивачу в силу ст. 98 ЖК УРСР вважались тимчасовими мешканцями.

Після цього, відповідач - ОСОБА_2 у 2009 році виїхав на заробіток до Канади. У 2010 році він забрав свою дружину-Тельну О.Є. разом з малолітнім сином ОСОБА_4

Даний факт не заперечується й відповідачами, які в надісланій до суду заяві підтвердили своє проживання в Канаді й отримання ними постійного статусу резиденти цієї країни (а.с.)

Відповідно до ст. 98 ЖК УРСР наймач жилого приміщення та члени його сім'ї, які проживають разом з ним, можуть за взаємною згодою дозволити тимчасове проживання в жилому приміщенні, що є в їх користуванні, інших осіб без стягнення плати за користування приміщенням (тимчасових жильців), в тому числі опікуна чи піклувальника, який не є членом

сім'ї наймача.

Тимчасові жильці на вимогу наймача або членів сім'ї, які проживають разом з ним, зобов'язані негайно звільнити приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Згідно з ст. 99 ЖК УРСР піднаймачі і тимчасові жильці самостійного права на займане жиле приміщення не набувають незалежно від тривалості проживання.

Тому, право користування житлом, в яке вселяються піднаймач та тимчасові мешканці, є похідним від права на нього наймача та членів його сім'ї.

Згідно з приписами ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Як передбачено ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, виходячи з викладеного суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог ОСОБА_1 про визнання відповідачів, такими, що втратили право користування житловим будинком № 2 по вул. Ярова у м.Суми.

Керуючись ст.ст. 3,10,11,57,212-215 ЦПК України, ст.ст.98,99 ЖК УРСР, ст.ст. 16,319,391 ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим будинком № 2 по вул. Ярова у м.Суми.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.І. Чернобай