Справа № 144/1040/15-ц
Провадження № 2/144/335/15
У Х В А Л А

"22" вересня 2015 р. Теплицький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Панченка Д.І.

за участю секретаря Бевз О.В.

представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, представника третьої особи ФГ «Ташлик+» ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в смт.Теплик справу за позовом приватного підприємства «ЗІС» до ОСОБА_4, треті особи фермерське господарство «Ташлик+», реєстраційна служба Теплицького РУЮ про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

В попередньому судовому засіданні спір не врегульовано.

Судом уточнено позовні вимоги. Вирішено питання про склад осіб, які будуть брати участь у справі. Зясовано, якими доказами кожна сторона буде обґрунтовувати свої вимоги та заперечення.

Представником позивача ОСОБА_1 заявлено клопотання про витребування із реєстраційної служби Теплицького РУЮ договору оренди землі (кадастровий № :02:002:0032) укладеного 19.04.2015 року між ОСОБА_4 та ФГ «Ташлик+», зареєстрований реєстраційною службою Теплицького РУЮ 08.05.2015 року за № 21187010.

Представником відповідача ОСОБА_2 подано заперечення проти позову та подано зустрічну позовну заяву до ПП «ЗІС» про визнання договору оренди землі недійсним.

Представником третьої особи ФГ «Ташлик+» ОСОБА_3 заявлено клопотання про залучення в якості третьої особи відділ Держгеокадастру у Теплицькому районі, та витребування із відділу Держгеокадастру у Теплицькому районі книги реєстрації договорів оренди, поземельної книги на спірну земельну ділянку, особової справи по укладенню договору оренди між позивачем та відповідачем, та висновку державного реєстратора щодо реєстрації договору оренди та додаткової угоди до договору, щодо реєстрації чи відмови в реєстрації вищевказаних правочинів.

Представник позивача ОСОБА_1 підтримує своє клопотання, проти прийняття зустрічного позову, поданого представником позивача заперечує, так як вважає, що підстав для його прийняття не має, клопотання представника третьої особи вважає, що підлягає задоволенню частково, в частині залучення до справи в якості третьої особи відділ Держгеокадастру у Теплицькому районі, в іншій частині відмовити.

Представник відповідача ОСОБА_2 проти задоволення клопотання представника позивача про витребування із реєстраційної служби Теплицького РУЮ реєстраційної справи по договору оренди земельної ділянки ОСОБА_4 не заперечує, та вважає, що клопотання представника третьої особи підлягають задоволенню в повному обсязі..

Представник третьої особи ОСОБА_3, підтримує своє клопотання, та вважає що клопотання представників позивача і відповідача підлягають задоволенню у повному обсязі.

Заслухавши представників сторін та третьої особи, суд приходить до наступного висновку.

Клопотання про витребування із Реєстраційної служби Теплицького РУЮ реєстраційної справу про реєстрацію права оренди на підставі договору оренди землі між фермерським господарством «Ташлик+» та ОСОБА_4 задовольнити.

Стосовно зустрічного позову поданого представником ОСОБА_4 ОСОБА_2, то суд враховує вимоги ч.1 ст.123 ЦПК України - відповідач має право предявити зустрічний позов до початку розгляду справи по суті. Частина друга вказаної статті визначає, що зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємоповязані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин, або коли вимоги за позовами можуть зараховуватися, або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. В даному випадку предметом первинного позову є договір оренди землі між ОСОБА_4 та фермерським господарством «Ташлик+», а предметом зустрічного позову є договір оренди від 19 квітня 2006 року, та зміни до нього від 07.05.2010 року, між приватним підприємством «ЗІС» та ОСОБА_4. Тому враховуючи вимоги абз. 3 п.15 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12.06.2009 року №2 позовні вимоги кількох осіб до одного й того ж відповідача або позивача до кількох відповідачів можуть бути об'єднані в одне провадження, якщо ці вимоги однорідні, зокрема такі, які нерозривно пов'язані між собою, або від вирішення однієї з них залежить вирішення інших. Таке об'єднання не допускається, коли відсутня спільність предмета позову тому суд не вбачає підстав для прийняття зустрічного позову. Стаття 293 ЦПК України не передбачає оскарження ухвали про відмову в задоволенні клопотання про прийняття зустрічного позову і відмови обєднання в одне провадження з первісним позовом.

Відносно клопотань представника третьої особи, про залучення в якості третьої особи відділ Держгеокадастру у Теплицькому районі, витребування від відділу Держгеокадастру у Теплицькому районі книги реєстрації договорів оренди, поземельної книги на спірну земельну ділянку, особової справи по укладенню договору оренди між позивачем та відповідачем, та висновку державного реєстратора щодо реєстрації договору оренди та додаткової угоди до договору між ПП «ЗІС» та ОСОБА_4, щодо реєстрації чи відмови в реєстрації вищевказаних правочинів суд вважає необхідним задовольнити частково, в частині залучені до участі в справі в якості третьої особи відділ Держгеокадастру у Теплицькому районі, і всі інші питання можуть бути виясненні в судовому засіданні при допиті представника відділу.

У відповідності до ч.2 ст.35 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, можуть бути залучені до участі в справі також за клопотанням сторін, інших осіб, які беруть участь у справі.

Керуючись ст. ст. 35, 36, 130, 137, 156,208,209 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Справу за позовом приватного підприємства «ЗІС» до ОСОБА_4, треті особи фермерське господарство «Ташлик+», реєстраційна служба Теплицького РУЮ про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки призначити до розгляду в судовому засіданні о 10 год. 00 хв., 10 листопада 2015 року в приміщенні Теплицького районного суду.

У прийняття зустрічного позову ОСОБА_4, поданого її представником ОСОБА_2 до ПП «ЗІС» про визнання договору оренди землі недійсним відмовити.

Розяснити позивачу, що вона має право звернутись до суду із своїми вимогами з додержанням загальних правил щодо предявлення позову.

Витребувати з Реєстраційної служби Теплицького РУЮ реєстраційну справу про реєстрацію права оренди на підставі договору оренди землі між фермерським господарством «Ташлик+» та ОСОБА_4, рішення 21187010 від 08.05.2015 року (кадастровий № :02:002:0032).

Повідомити відділ Держгеокадастру у Теплицькому районі , вул. Незалежності, 7 смт. Теплик Вінницької області про розгляд в Теплицькому районному суді цивільної справи за позовом приватного підприємства «ЗІС» до ОСОБА_4, треті особи фермерське господарство «Ташлик+», реєстраційна служба Теплицького РУЮ про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та розяснити його право заявити про свою участь у справі.

В судове засідання викликати сторони, представників третіх осіб.

Суддя: