РІШЕННЯ

Іменем України

10 вересня 2015 року Бердянський міськрайонний суд

У складі: головуючого - судді Троценко Т. А.

При секретарі: Корнієнко М. Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_17 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, територіальної громади м. Бердянська, третя особа ОСОБА_12 про виділ в натурі частки нерухомого майна, визначення порядку користування земельною ділянкою,

Встановив:

ОСОБА_1 і., ОСОБА_2 і ОСОБА_17 звернулися до суду з позовом, який уточнили і вказали, що їм на праві власності належить 3/10 частини домоволодіння по АДРЕСА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 28. 03. 1994 року. Інші частки домоволодіння належать: 1/15 - ОСОБА_5, 5/25 часток - ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 та ОСОБА_11, 3/20 частини належить ОСОБА_6, 17/60 часток - територіальній громаді м. Бердянська (користувач ОСОБА_12).

Їм згідно свідоцтва про право власності на житло належить в житловому будинку «А» кімната № 4-11 площею 14,6 кв. м., кімната № 4-12 площею 12, 7 кв. м., кімната № 4-13 площею 15,0 кв. м., коридор № 4-10 площею 7,0 кв. м., прибудова «а5», яка складається з коридору № 4-14 площею 8,7 кв. м., які разом складають ізольовану квартиру № 4, та вбиральня «В».

Для розміщення та обслуговування усього домоволодіння рішенням виконкому Бердянської міської ради від 07. 07. 1953 року виділена земельна ділянка загальною площею 839,45 кв. м.

Вони бажають виділити свою частку в ціле окреме домоволодіння і визначити порядок користування земельною ділянкою у відповідності до часток сторін у праві власності.

Просять поділити домоволодіння АДРЕСА_1, виділивши їм натурі належні їм на праві власності 3/10 частки з житлового будинку «А», які складаються з кімнати № 4-11 площею 14,6 кв. м., кімнати № 4-12 площею 12, 7 кв. м., кімнати № 4-13 площею 15,0 кв. м., коридору № 4-10 площею 7,0 кв. м., а прибудову «а5», яка складається з коридору № 4-14 площею 8,7 кв. м., які разом складають ізольовану квартиру № 4, та господарські споруди: вбиральню «В», що розташовано на відокремленій земельній ділянці площею 217,0 кв. м., в окреме ціле домоволодіння з окремим входом з АДРЕСА_1, припинити право спільної часткової власності на домоволодіння між ними та іншими співвласниками, визнати за ними право власності на ціле виділене домоволодіння, та визначити порядок користування земельною ділянкою, виділивши їм під їх частини домоволодіння земельну ділянку площею 217,0 кв. м.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 у своїх інтересах та за довіреністю в інтересах ОСОБА_17, ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просять поділити будинок і землю по 1 варіанту, визначеному висновком судової будівельно - технічної експертизи.

Відповідачі та третя особа до суду не явилися, усі сповіщені належним чином про день, час і місце слухання справи, ОСОБА_5 і ОСОБА_6 надали заяви із визнанням позову, усі інші заперечень проти позову не надали, причини неявки суду не повідомили, і суд розглядає справу за їх відсутності на підставі наявних доказів.

Вислухавши позивачів, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог, виходячи з такого.

Згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого Бердянською міською радою 28 березня 1994 року 3/10 частка домоволодіння АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1, ОСОБА_13, ОСОБА_2, ОСОБА_17.

Як вбачається з довідки КПТІ Бердянської міської ради від 02. 12. 2010 року рішенням виконкому Бердянської міської ради від 07. 07. 1953 року за домоволодінням по АДРЕСА_1 закріплена земельна ділянка загальною площею 839,45 кв. м.

Як вбачається з копії свідоцтв про шлюб ОСОБА_2 змінила прізвище на ОСОБА_2, а ОСОБА_17 на - ОСОБА_17.

Згідно свідоцтва про смерть ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_13 померла. Як вбачається з довідки приватного нотаріуса Бердянського міського нотаріального округу Градової В. Г. , інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру спадщину після її смерті прийняла ОСОБА_1 шляхом подання заяви про прийняття спадщини, а також відмови від спадщини на її користь ОСОБА_16

Висновком судової будівельно - технічної експертизи від 07 жовтня 2014 року № 183/177/32 визначена можливість виділу з домоволодіння 3/10 часток, що належать на праві власності позивачам, і можливість поділу земельної ділянки у відповідності до часток сторін у праві власності, експертом надано на розгляд суду 2 варіанта такого поділу, позивачі просять поділити будинок і землю за І варіантом, згодні на те, що за цим варіантом земельної ділянки під виділене їм домоволодіння припадає менше, ніж потрібно.

Згідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частини 1,2,3 ст. 358 ЦК України передбачають, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у справі спільної часткової власності.

Згідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки зі спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Враховуючи вищевикладене, те, що позовні вимоги позивачів законні, обгрунтовані, доведені належними доказами, визнані відповідачами, вони підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 356,358,364 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_17 задовольнити.

Поділити домоволодіння АДРЕСА_1, виділивши в натурі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_17 належні їм на праві власності 3/10 частки з житлового будинку «А», які складаються з кімнати № 4-11 площею 14,6 кв. м., кімнати № 4-12 площею 12, 7 кв. м., кімнати № 4-13 площею 15,0 кв. м., коридору № 4-10 площею 7,0 кв. м., а також прибудову «а5», яка складається з коридору № 4-14 площею 8,7 кв. м., які разом складають ізольовану квартиру № 4, та господарські споруди: вбиральню «В», що розташовано на відокремленій земельній ділянці площею 217,0 кв. м., в окреме ціле домоволодіння з окремим входом з АДРЕСА_1 (на схемі додатку № 1 забарвлено зеленим кольором).

Припинити право спільної часткової власності на виділену частину домоволодіння АДРЕСА_1 між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_17 з одного боку та ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, територіальної громадою м. Бердянська з іншого боку.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_17 в рівних частках право власності на окреме ціле домоволодіння, яке складається з частини житлового будинку «А», а саме - кімнати № 4-11 площею 14,6 кв. м., кімнати № 4-12 площею 12, 7 кв. м., кімнати № 4-13 площею 15,0 кв. м., коридору № 4-10 площею 7,0 кв. м., прибудови «а5», яка складається з коридору № 4-14 площею 8,7 кв. м., що разом складають ізольовану квартиру № 4 і розташоване на земельній ділянці площею 217,0 кв. м. зі входом з АДРЕСА_1.

Визначити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 в м. Бердянську між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_17 з одного боку та ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, територіальної громадою м. Бердянська з іншого боку, виділивши ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_17 у рахунок 3/10 часток в натурі відповідно до 1 варіанту судової будівельно- технічної експертизи відокремлену земельну ділянку площею 217,0 кв. м. для розміщення та обслуговування частини житлового будинку «А», «а5», господарських будівель і споруд з окремим входом по АДРЕСА_1, яка має лінійні проміри між поворотними точками по периметру за годинниковою стрілкою: 5,05м. 2,35м. 3,84м. 3,56м. 3,90м. 3,50м. 4,69м. 0,35м. 2,95м. 3,20м. 2,90м. 1,90м. 8,60м. 1,60м. 2,40м. 1,38м. 9,12м. 2,58м. 9,68м. 3,18м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бердянський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає чинності після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:Т. А. Троценко