Справа № 446/1318/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.09.2015 року Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Самсін М. Л.

при секретарі Груба Л.М.

за участю:

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кам'янка - Бузька Львівської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

в с т а н о в и в:

позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, мотивуючи позов тим, що він ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 В будинку АДРЕСА_1 він проживає з дружиною - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, сином - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, невісткою - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, внуком - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, внучкою - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5 та внуком ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_6. Даний будинок належить йому на підставі реєстраційного посвідчення про право власності на будівлі, виданого на підставі договору дарування будинку, посвідченого приватним нотаріусом Кам»янка-Бузького округу за реєстром № 2915 від 04 грудня 2001 року та складається з трьох житлових кімнат, двох коридорів, ванної кімнати та кухні. Восекни 2000 року ОСОБА_2 виїхав за кордон. Позивач неодноразово звертався до відповідача з проханням виписатись з будинку. Будинок в якому проживає позивач є приватизованим, відповідач тривалий час не проживає в будинку, комунальні послуги не сплачує, жодних витрат по утриманню будинку не несе. Зазначив, що задоволення його заяви має для нього юридичне значення, оскільки надає можливість не сплачувати комунальні послуги за особу, яка ними фактично не користується. Маючи дуже малий дохід позивач змушений сплачувати комунальні послуги, що є значним навантаженням на його сімейний бюджет і крім того позивач не може оформити субсидію. Просив суд позов задоволити та постановити рішення яким визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1

У відкритому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив суд позов задоволити.

Відповідач у відкрите судове засідання не з»явився, хоча належно був повідомлений про дату та час розгляду справи, не попередив суд про причину неявки.

Суд, вислухав сторони, дослідив матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Так, відповідно до ст. 71 ЖК України та п. 10 Постанови Пленуму ВС України «Про деякі питання, що виникли у практиці застосування судами ЖК України» від 12.04.1985 р. № 2 із наступними змінами, право користування жилим приміщенням за тимчасової відсутності наймача або членів його сім»ї зберігається за ними протягом шести місяців, або інших строків, передбачених вказаною статтею.

Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як вбачається з матеріалів справи, копії реєстраційного свідоцтва, виданого Червоноградським МБТІ 04 грудня 2001 року, будинок АДРЕСА_1 зареєстровано за гр. ОСОБА_1.

Згідно матеріалів справи, копії акту про дотримання паспортного режиму від 04.06.2015 р., 03.06.2015 р., 07.07.2015 р., 04.08.2015 р. відповідач ОСОБА_2 у будинку АДРЕСА_1 не проживає, участі в утриманні житла не приймає.

Ст. 321 ЦК України забороняє обмеження прав власника стосовно розпорядження своїм майном. Наявність реєстрації у квартирі особи, що там не мешкає, обмежує позивачів у розпорядженні майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї, що не мешкає без поважних причин більше одного року у житлі, яке належить особі на праві власності, визнається таким, що втратив право користування.

У судовому засіданні не встановлено поважних підстав, чому ОСОБА_2 неможливо зняти з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1

Статтєю 3 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" визначене поняття місця проживання особи. А за ст. 15 цього ж Закону встановлюється відповідальність особи за порушення вимог про необхідність реєстрації місця проживання.

Аналізуючи зібрані в справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що ОСОБА_2 втратив право користування житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1

Керуючись ст. ст. 321, 405 ЦК України, ст.ст. 71,72 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 57-61, 63, 64, 88, 130, 208, 209, 212- 215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Суддя Кам"янка-Бузького районного суду

Львівської області М.Л. САМСІН