Первомайський міськрайонний суд Харківської області
Справа № 632/2062/15-ц
провадження № 2/632/791/15
17 вересня 2015 р. м. Первомайський
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючого судді Библів С.В. при секретарі Головановій Н.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Першої Харківської державної нотаріальної контори, третя особа Реєстраційна служба Первомайського МРУЮ Харківської області, про зняття арешту з нерухомого майна, -
16 червня 2001 року Первомайською державною нотаріальною конторою Харківської області за реєстровим № 1-1243 посвідчено договір дарування житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. 22 квітня 2015 року він звернувся до Реєстраційної служби Первомайського міськрайонного управління юстиції для реєстрації права власності на нерухоме майно. Проте, з отриманого витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.04.2015 року йому стало відомо, що 01.08.2006 року до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна Першою Харківською державною нотаріальною конторою було внесено арешт на вказану нерухомість відповідно до ухвали народного суду Олексіївського району Харківської області від 10.08.1960 року, № 1020. Відповідно до довідки КП «Первомайське БТІ» станом на 21.09.1967 року, тобто на день видачі свідоцтва про право власності ОСОБА_2, житловий будинок мав НОМЕР_1, а на 05.05.1996 року, тобто день видачі свідоцтва про право на спадщину на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2, житловий будинок мав НОМЕР_2. Первомайська держнотконтора, яка посвідчувала договір дарування та видавала свідоцтво про право на спадщину існує з 1969 року і в архівах цієї контори відсутні дані про накладення арешту на майно за адресою АДРЕСА_1. Позивач вважає, що вказаним арештом порушуються його права, як власника нерухомості щодо володіння, користування та розпорядження нею. Просить суд захистити його порушене право власності, скасувавши вказаний арешт та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухома майно про реєстрацію прав та їх обтяжень відповідний запис.
Позивач до судового засідання не прибув, проте надав заяву про розгляд справи без його участі, на задоволенні позову наполягає, у разі неявки представника відповідача не заперечував проти ухвалення заочного рішення.
Таким чином, оскільки представник відповідача не прибув, то суд в порядку ч.1 ст. 224 ЦПК ухвалив розглянути справу заочно, оскільки відповідач був належним чином повідомлений і від нього не надійшло заяви про розгляд справи без його участі.
Представник третьої особи - реєстраційної служби Первомайського МРУЮ Харківської області надав заяву про розгляд справи без його участі, поклався при вирішенні спору на розсуд суду.
Враховуючи неявку всіх осіб, суд на підставі ст. 197 ЦПК України проводить розгляд справи без фіксації процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Таким чином, суд робить висновок, що арешт на нерухоме майно позивача існує безпідставно, а його наявність порушує права власника щодо розпорядження своїм майном відповідно до ст. ст. 317, 319 ЦК України. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, а згідно п.4 ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту майнового права є відновлення становища, яке існувало до порушення.
Враховуючи викладене, а також відсутність підстав наявності арешту чи заборони на відчуження арештованого нерухомого майна, належного позивачеві ОСОБА_1, суд вважає позов законним, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 3. 5, 10, 15, 60, 197, 208, 212-215, 218, 224-228 ЦПК України, ст. ст. 15-16, 319, 321, 391 ЦК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Скасувати арешт на житловий будинок АДРЕСА_1 та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень внесений 22.04.2015 року запис про обтяження за номером 9440722 на житловий будинок АДРЕСА_1, внесений Першою Харківською державною нотаріальною конторою 01.08.2006 року до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, реєстраційний номер 3538648, відповідно до ухвали народного суду Олексіївського району Харківської області від 10.08.1960 року № 1020.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Первомайський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: С. В. Библів