Справа № 570/880/15-ц
Номер провадження 2/570/596/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 липня 2015 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

при секретарі Захарук Г.Л.

за участю: представника позивачки ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівному

цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Новоукраїнської сільської ради Рівненського району про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

в с т а н о в и в :

У зв'язку з тим, що вона після смерті батька ОСОБА_4, який помер 11 лютого 2014 року, є спадкоємицею за законом земельної ділянки площею 0,1493 га, що розташована в с.Нова Українка Рівненського району Рівненської області, кадастровий номер :05:015:0317, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, спадщину прийняла вчасно і в установлений законом строк звернулася до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, інші спадкоємці відсутні, оскільки її брат відмовився від своєї частки у спадщині на її користь, а сама вона оформити спадщину на вказану земельну ділянку в нотаріуса не може через те, що за життя її батько не встиг зареєструвати право власності в державному реєстрі речових прав та отримати свідоцтво про право власності на вказану земельну ділянку, позивачка звернулася з даним позовом до суду і просить визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки.

Позивачка ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, хоча повідомлялася про слухання справи своєчасно і належним чином. Причину неявки суду не повідомила і від неї не надходило клопотання про відкладення розгляду справи.

Представник позивачки ОСОБА_1 в суді позов підтримав, пославшись на обставини, викладені у позовній заяві, пояснив, що земельна ділянка була виділена ОСОБА_4 на підставі рішення сільської ради. Він виготовив технічну документацію, звертався в Реєстраційну службу де заповняв відповідну заяву, але за життя не встиг зареєструвати право власності на земельну ділянку. Іншим способом оформити на себе право власності позивачка не може, тому звернулася з даним позовом до суду, а він, як представник позивачки, просить позов задоволити.

Представник відповідача - Новоукраїнської сільської ради Рівненського району Рівненської області - ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав і не заперечив проти його задоволення, зазначив, що в Держземагенстві дали роз'яснення про те, що сільська рада не може дати дозвіл спадкоємцю на завершення приватизації земельної ділянки, тому позивачка звернулася з даним позовом до суду. Сільська рада не заперечує проти того, щоб позивачка успадкувала земельну ділянку, приватизацію якої розпочав її батько.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_3 є дочкою і спадкоємицею за законом земельної ділянки площею 0,1493 га, що розташована в с.Нова Українка Рівненського району Рівненської області, кадастровий номер :05:015:0317, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, після смерті батька ОСОБА_4, який помер 11 лютого 2014 року, що підтверджується копіями відповідних свідоцтв, долучених до матеріалів справи. Спадщину вона прийняла вчасно і звернулася до приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу ОСОБА_5 із заявою про прийняття спадщини. Інші спадкоємці відсутні, оскільки її брат ОСОБА_6 відмовився від свого права на спадкування на її користь, подавши відповідну заяву до нотаріуса.

Вказана земельна ділянка була передана ОСОБА_4 у приватну власність на підставі рішення Новоукраїнської сільської ради Рівненського району № 228 від 18 грудня 2009 року. За життя він замовив виготовлення технічної документації на вказану земельну ділянку у ПП "Укргеопроект" та вніс дані про земельну ділянку до Державного земельного кадастру, проте не встиг зареєструвати право власності в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно витягу з Державного земельного кадастру становить 114177,44 грн. Рішенням Новоукраїнської сільської ради Рівненського району № 346 від 26 січня 2015 року ОСОБА_3 було відмовлено в наданні дозволу на завершення приватизації земельної ділянки і рекомендовано звернутися до суду із позовом про визнання за нею такого права.

Хоча позивачка своєчасно прийняла спадщину, але отримати в нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за законом не може, так як відсутній правовстановлюючий документ на земельну ділянку на ім'я спадкодавця, про що свідчить долучена до матеріалів справи постанова приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу ОСОБА_5 № 04/02-31 від 28 січня 2015 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Стаття 328 Цивільного кодексу України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно зі ст.131 Земельного кодексу України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі успадкування.

У суду не виникло сумніву, що померлому ОСОБА_4 правомірно належала зазначена вище земельна ділянка. Його право на неї ніким не оспорюється, але в зв'язку з тим, що він за життя не завершив приватизацію земельної ділянки і не отримав правовстановлюючий документ на неї, спадкоємиця позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом в нотконторі.

Оскільки позивачка є єдиною спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_4, яка виявила бажання прийняти спадщину, то вона має успадковувати цю земельну ділянку відповідно до ст.ст.1216, 1217, 1220, 1222, 1223, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до листа ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звернутися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що в наявності є порушення права позивачки, за захистом якого спрямоване її звернення до суду, а тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.57, 59, 213-215, 223, 294, 295 ЦПК України, ст.ст.328, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1223, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст.125, 126, 131 Земельного кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_3 до Новоукраїнської сільської ради Рівненського району про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки - задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії СР № 589838, виданий 25.06.1999 року Рівненським РВ УМВС України в Рівненській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право на завершення приватизації земельної ділянки шляхом реєстрації на своє ім'я права власності на земельну ділянку кадастровий номер :05:015:0317 площею 0,1493 га, що розташована в с.Нова Українка Рівненського району Рівненської області з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка була внесена до Державного земельного кадастру на ім'я ОСОБА_4, який помер 11 лютого 2014 року, в порядку спадкування після смерті останнього та отримання на своє ім'я відповідного документу про таку реєстрацію.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Остапчук Л.В.