16.09.2015 Справа № 363/2723/15-ц
16.09.2015 року Вишгородський районний суд Київської області, в складі:
головуючого - судді Котлярової І.Ю.,
при секретарі - Палій Л.О.,
розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду в м.Вишгород цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду із вказаним позовом. В обґрунтування своїх вимог вказав, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_2. Крім нього, в даному будинку з 2005 року зареєстрований відповідач - ОСОБА_2. Відповідач є його сином, але останній з 2012 року у будинку не проживає, речі та ознаки його проживання у відсутні, відповідач мешкає за іншою адресою. Оплату комунальних платежів та витрат на утримання житлового приміщення позивач несе самостійно. Оскільки відповідач понад встановлені законом строки не проживає у будинку, ніяких перепон у користуванні будинком позивач йому не чиніть квартирі, у зв'язку із чим просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням розташованим за адресою: АДРЕСА_2.
У судове засідання позивач не з'явився, надав заяву у якій просив розгляд справи провести у заочному порядку, розглянути справу за його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.
Відповідачу судові засідання не з'явився, про дату слухання справи був повідомлений належним чином, шляхом поштових повідомлень та надання оголошення у газеті «Час Київщини» №32 від 28.08.2015 року. Заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило.
Суд, відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній даних та доказів без участі відповідача.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вивчивши письмові докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів. У ст. 10 ЦПК України, говориться, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 15.04.2000 року ОСОБА_1 належить на праві приватної власності будинок розташований за адресою: Київська область, Вишгородський район, АДРЕСА_2 (а.с.11). Відповідно до довідки наданої головою Новопетрвіської сільської ради від 22.04.2015 року за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, особистий рахунок відкрито на ОСОБА_1 (а.с.5). факт реєстрації відповідача ОСОБА_2 за вказаною вище адресою також підтверджується даними з будинкової книги будинку АДРЕСА_2
Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов проживання, складеного 21.04.2015 року, складеного депутатом Новопетрівського сільської ради ОСОБА_3, з 2005 року за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрований ОСОБА_2, який з 2012 року за вказаною адресою не проживає (а.с.9).
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача, за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. При відсутності понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено.
Крім того, до суду було надано свідоцтво про право власності на житло від 25.05.2000 року, з якого вбачається, що ОСОБА_2, є співвласником приватизованої квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10), у якій, зі ствердженням позивача, мешкає відповідач з 2012 року.
Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи те, що відповідач більше 3 років не проживає у будинку розташованому за адресою: АДРЕСА_2, не виконує обов'язки по утриманню будинку, не сплачує поточні комунальні платежі, суд вважає встановленим, що відповідач понад 6 місяців не проживає у вказаному будинку без поважних причин, у зв'язку із чим є таким, що втратив право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки, у зв'язку із чим позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Керуючись ст. 71, 72 ЖК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 10, 11, 60 212 - 215, 224 - 233 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням розташованим за адресою: АДРЕСА_2.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження. Заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Київської області через районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя І.Ю. Котлярова