Справа № 431/3693/15-ц
Провадження 2/431/2047/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2015 року Старобільський районний суд Луганської області

у складі головуючого судді Колядова В.Ю.,

при секретарі Соловйові В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Старобільського районного суду Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним, визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

27.08.2015 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним, визнання права власності на нерухоме майно, в якому просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу гаражу АДРЕСА_1, який укладений 30 липня 2015 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що 30.07.2015 року вона придбала у відповідача гараж АДРЕСА_1. На підтвердження укладення договору позивач, як покупець, передала відповідачу гроші в сумі - 27 000грн., а остання прийняла кошти та надала ключі від гаражу, правовстановлюючі документи, а також розписку про отримання грошей в сумі 27 000грн. в рахунок проданого гаражу АДРЕСА_1. Зазначені дії як з сторони позивача та і з сторони відповідача свідчать про те, що вони домовились щодо усіх істотних умов договору, вчинили взаємні дії для настання юридично значимих наслідків, та в повному обсязі виконали умови договору купівлі-продажу.

У судове засідання позивач та представник відповідача не з'явилися, надали суду заяви в яких просили суд розглянути справу без їх участі. Позивач позов підтримали, представник відповідача позов визнав в повному обсязі та не заперечував щодо його задоволення.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи, чи інтереси інших осіб.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №6125177 від 12.07.2013, що власник гаражу розташованого за адресою: АДРЕСА_1, є ОСОБА_2.

Згідно розписки від 30.07.2015р. ОСОБА_2 отримала грошову суму в розмірі 27 000грн. в рахунок продажу гаражу розташованому за адресою: АДРЕСА_1 від ОСОБА_1

Сторони домовилися про всі істотні умови угоди купівлі-продажу гаражу, при цьому позивач цілком виплатила відповідачу суму його вартості, що підтверджується розпискою написаною ОСОБА_2

Згідно із ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної власності, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

На підставі ч.2 ст.218 ЦК України, якщо правочин, для якого законом встановлена його недійсність у разі недодержання вимоги щодо письмової форми, укладений усно і одна із сторін вчинила дію, а друга сторона підтвердила її вчинення, зокрема шляхом прийняття виконання, такий правочин у разі спору може бути визнаний судом дійсним.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України - суд може визнати договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Позивачем держмито сплачене в повному обсязі і він не порушує питання про стягнення з відповідача судових витрат, а суд сам не може вийти за межі позову.

На підставі.2 ст.218, ч.2 ст.220 ЦК України, керуючись ст.ст. 11, 209, 212, 213-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним, визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу гаражу АДРЕСА_1, який укладений 30 липня 2015 року між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на гараж АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через Старобільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.Ю.Колядов