Дата документу 25.08.2015 Справа № 554/629/15-ц
Провадження № 2/554/676/2015
Рішення

Іменем України

25 серпня 2015 року Октябрський районний суд м.Полтави в складі :

головуючого судді Тімошенко Н.В.,

при секретарі Бойко А.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи: Октябрська районна у м. Полтаві рада, Управління Дерземагенства у м.Полтаві Полтавської області, про усунення перешкод у здійсненні права на приватизацію земельної ділянки, -

встановила:

У січні 2015 року до суду надійшов позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи: Октябрська районна у м. Полтаві рада, Управління Дерземагенства у м.Полтаві Полтавської області, про усунення перешкод у здійсненні права на приватизацію земельної ділянки, які чинить відповідач та надати право на погодження та затвердження виготовленої документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі щодо об»єкта: землі житлової та громадської забудови для будівництва індивідуального гаража за адресою м. Полтава, вул. Чапаєва, 17-г, гараж № 2 без письмової згоди власника суміжної земельної ділянки ОСОБА_3 у акті прийомки передачі межових знаків на зберігання від 08.05.2014 року.

У судовому засіданні позивач та представник позивача позов підтримали, наполягали на його задоволенні.

Відповідач в судове засідання не з»явилася, будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, причини своєї неявки суду не повідомила.

Представник третьої особи - Октябрської районної у м. Полтаві ради в судове засідання не з»явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, при вирішення справи покладалась на розсуд суду.

Представник третьої особи - Управління Дерземагенства у м.Полтаві Полтавської області в судове засідання не з»явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, причини своєї неявки суду не повідомив.

Вислухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, суддя дійшла висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Суддею встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником гаража № 2 за адресою: м. Полтава, вул. Чапаєва, 17-г, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно (бланк ЯЯЯ № 071697) від 04.01.2005р., виданого Головним управлінням з питань житлово-комунального обслуговування населення, та зареєстрованого КП Полтавське БТІ Інвентаризатор» 02.02.2005р.

Пунктом 8 рішення сорок шостої сесії Октябрської районної у м. Полтаві ради скликання від 29 травня 2014 року «Про надання дозволу на виготовлення технічне документації із землеустрою» позивачу надано дозвіл на виготовлення технічної документації: землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки за адресок вул. Чапаєва, 17Г, гараж № 2, площею 59 м2 для будівництва індивідуального гаража.

Пунктом 8.1. вказаного рішення зобов'язано ОСОБА_1 звернутись у геодезичну організацію з приводу виготовлення технічної документації із землеустрою на вказану земельну ділянку та до 01.06.2015 року подати на затвердження технічну документацію.

На замовлення позивача було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки натурі (на місцевості), ТОВ НВІ «ЗЕМРЕСУРС».

На підставі вказаної технічної документації земельна ділянка за адресою: м. Полтава, вул. Чапаєва, 17-г, гараж № 2, кадастровий номер: :15:008:0425, для будівництва індивідуального гаража, площею 0,0059 га, форма власності - комунальна, була зареєстрована Управлінням Держземагентства у м. Полтаві Полтавської області 27 вересі 2014 року.

Відповідно до статті 198 ЗК України, межі земельної ділянки погоджуються суміжними власниками та землекористувачами.

Згідно зі статтею 106 ЗК України власник або землекористувач земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.

Відповідно до проекту технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), виготовленої ТОВ НВІ «ЗЕМРЕСУРС», а саме кадастрового плану та схеми привязки межових знаків до обєктів і контурів місцевості земельна ділянка, що створюється, межує із землями міської ради, а також від літ. Б до літ. В. - із земельною ділянкою за адресою: м. Полтава, вул. Чапаєва, 17-г, площею 0.0059 га для будівництва індивідуального гаража № 1, кадастровий номер :15:008:0190 власником якої є відповідач ОСОБА_3.

Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів № 376 від 18.05.2010 року затверджено форму Акту приймання-передачі межових знаків на зберігання, пунктом 3 якого передбачено узгодження існуючих меж земельних ділянок із власниками/користувачами земельних ділянок.

Позивач звернулася до ОСОБА_3 з пропозицією погодити межі земельної ділянки за адресою: вул. Чапаєва, 17-г, гараж № 2, площею 59 м2 для будівництва індивідуального гаража, яка знаходиться на кадастровому плані та Схемі привязки межових знаків до об»єктів і контурів місцевості, що знаходиться у складі Технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), виготовленої ТОВ НВІ «ЗЕМРЕСУРС» від літ. Б. до літ. В.

ОСОБА_3 письмову пропозицію позивача отримала 28.10.2014р., однак до цього часу жодної відповіді не надала.

Відповідно до ст. 30 Закону України «Про землеустрій» погодження і затвердження документації із землеустрою проводиться в порядку, встановленому Земельнім кодексом України, цим Законом та іншими законами України.

Відповідно до ч. 1 ст. 1861 ЗК України проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок усіх категорій та форм власності підлягає обов'язковому погодженню з територіальним органом центрального органу виконавчої влади, що здійснює реалізацію державної політики у сфері земельних відносин.

Відповідно до ч. 9 ст. 118 ЗК України відповідний орган виконавчої влади або орган місиевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, у двотижневий строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (а в разі необхідності здійснення обов'язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після отримання позитивного висновку такої експертизи) приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність.

Внаслідок відсутності узгодження меж із суміжним землевласником відповідачкою ОСОБА_3 виконавчий комітет Октябрської районної у м. Полтаві ради відмовив позивачу у затвердженні технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки за адресою: вул. Чапаєва, 17Г, гараж № 2, площею 59 кв. м. для будівництва індивідуального гаража.

ОСОБА_1 27.11.2014р. звернулась до виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради із заявою про вирішення даного земельного спору однак отримала відповідь (лист вих. № К02-32/1667 від 03.12.2014р.), згідно якої визначення спірної межі не відноситься до повноважень Октябрської районної у м. Полтаві ради.

Відповідно до ч.2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Ураховуючи вищевикладене, позов підлягає задоволенню.

Розподіляючи судові витрати суд керується положеннями ст. 88 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 2-11, 58-61, 88, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 106, 118, 152,158, 1861, 198 ЗК України, ст. 30 Закону України «Про землеустрій, суддя,

вирішила:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи: Октябрська районна у м. Полтаві рада, Управління Дерземагенства у м.Полтаві Полтавської області, про усунення перешкод у здійсненні права на приватизацію земельної ділянки - задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні права на приватизацію земельної ділянки для будівництва індивідуального гаража, за адресою: м. Полтава, вул. Чапаєва, 17-г, гараж № 2, площею 59 кв. м., кадастровий номер: :15:008:0425, які чинить власник суміжної земельної ділянки ОСОБА_3.

Надати ОСОБА_1 право на погодження затвердження виготовленої ТОВ НВІ «ЗЕМРЕСУРС» Технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо об»єкта: землі житлової та громадської забудови для будівництва індивідуального гаража за адресою м. Полтава, вул. Чапаєва, 17-г, гараж № 2, площею 59 кв.м., кадастровий номер: :15:008:0425,без письмової згоди власника суміжної земельної ділянки ОСОБА_3 у Акті прийомки передачі межових знаків на зберігання від 08.05.2014 року.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 243,60 грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через районний суд шляхом подання протягом 10 днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Н.В.Тімошенко