Ухвала

Іменем України

16 вересня 2015 рокум. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

головуючого Ткачука О.С.,

суддів: Висоцької В.С.,

Колодійчука В.М.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Згода» про розірвання договору оренди за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Згода» на рішення Добровеличівського районного суду Кіровоградської області від 25 березня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Кіровоградської області від 02 червня 2015 року,

в с т а н о в и л а :

У березні 2015 року ОСОБА_2 звернувся до суду з указаним позовом, посилаючись на те, що 21 серпня 2010 року уклав із товариством з обмеженою відповідальністю «Згода» (далі ‒ ТОВ «Згода») договір оренди землі, відповідно до умов якого передав в оренду на 10 років належну йому земельну ділянку площею 7,14 га, розташовану на території Новолутківської сільської ради Добровеличівського району Кіровської області. Посилаючись на те, що з 2012 року по 2014 рік товариство не вносить орендну плату, позивач просив розірвати зазначений договір оренди.

Рішенням Добровеличівського районного суду Кіровоградської області від 25 березня 2015 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Кіровоградської області від 02 червня 2015 року, позов ОСОБА_2 задоволено. Розірвано договір оренди землі від 21 серпня 2010 року, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Згода». Розподілено судові витрати.

У касаційній скарзі ТОВ «Згода» просить скасувати судові рішення, посилаючись на порушення судами норм матеріального та процесуального права, й направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

Згідно із ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Встановлено й це вбачається з матеріалів справи, що судові рішення ухвалені з додержанням норм матеріального та процесуального права.

Задовольняючи позов, суди на підставі поданих сторонами доказів, які належним чином оцінені (ст. 212 ЦПК України), дійшли правильного висновку про те, що відповідач, орендар, систематично з 2012 року по 2014 рік належним чином не виконував умови договору оренди землі, не сплачував позивачу орендну плату. Отже, у силу п. «д» ч. 1 ст. 141 ЗК України, положень ст. ст. 24, 25, 32 Закону України «Про оренду землі», зазначені неправомірні дії відповідача є підставою для розірвання договору оренди землі.

Зазначена правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 12 грудня 2012 року № 6-146цс12 і відповідно до ст. 360-7 ЦПК України є обов'язковою для всіх судів України.

Ураховуючи викладене та положення ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів вважає за необхідне відхилити касаційну скаргу і залишити судові рішення без змін.

Керуючись ст. ст. 332, 336, 337 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ,

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Згода» відхилити.

Рішення Добровеличівського районного суду Кіровоградської області від 25 березня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Кіровоградської області від 02 червня 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий О.С. Ткачук

Судді: В.С. Висоцька

В.М. Колодійчук