Справа № 165/1667/15-ц
Провадження № 2/165/487/15
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2015 року м.Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого судді Горецької З.В.

при секретарі Король І.С.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Нововолинську в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, суд

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за адресою Волинська область, м.Нововолинськ, селище Жовтневе, вул.В.Стуса, 3/5. Позовні вимоги мотивує тим, що 01.02.1989 року ним було отримано ордер №0892 на вселення в квартиру №5, що в будинку №3 по вулиці В.Стуса, в селищі Жовтневе м.Нововолинська Волинської області. Спочатку у вказаній квартирі проживав він, його покійна дружина та діти. 08.09.1991 року він одружився з відповідачем ОСОБА_3 На сьогоднішній день у вказаній вище квартирі крім нього зареєстровані: ОСОБА_5 (донька), ОСОБА_6 (онук), ОСОБА_7 (онука), ОСОБА_8 (син) та ОСОБА_3 (відповідач). 03.03.2015 року рішенням Нововолинського міського суду Волинської області шлюб між ним та відповідачем було розірвано, оскільки як подружжя вони не проживають пять років, а фактично відповідач не проживає у даній квартирі понад шість років, що стверджується актом, складеним ОСББ «Білий дім НВ». На кількість зареєстрованих в квартирі іде нарахування на оплату за комунальні послуги, які він оплачує самостійно. Ремонтні роботи здійснює також він. Відповідачу жодних перешкод у користуванні квартирою №5 по вул. Стуса. 3 в селищі Жовтневе м.Нововолинська ніхто не чинив, вона добровільно покинула квартиру, забравши свої речі та припинила повністю виконувати обовязки наймача. На сьогоднішній день у нього виникають труднощі у оформленні субсидій та у приватизації квартири, відповідач відмовляється у добровільному порядку покинути квартиру, а тому він змушений звернутись з позовом до суд. Просить позов задоволити.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 позов підтримали, пояснення дали аналогічні, викладеним у позовній заяві, просять позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 та її представник ОСОБА_4 в судовому засіданні проти задоволення позову заперечили, відповідач пояснила, що дійсно не проживає у квартирі №5 по вул. Стуса. 3 в селищі Жовтневе м.Нововолинська з 2009 року, і, хоча покинула її добровільно, однак до цього змусив її своєю протиправною поведінкою позивач. З 2009 року вона проживає окремо, вважає, що їй чинились перешкоди у користуванні вищевказаною квартирою, однак вона не зверталась до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні квартирою. Вважає, що має право і надалі проживати у спірній квартирі, оскільки колись платила комунальні платежі, проводила ремонтні роботи, купувала меблі за власні кошти, виховувала дітей позивача від попереднього шлюбу і більше жодної житлової площі у власності немає, а тому просить у задоволенні позову відмовити за безпідставністю.

Заслухавши пояснення учасників процесу, покази свідків ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 які підтвердили факт не проживання відповідача ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1 з 2009 року, зясувавши дійсні обставини справи, права та обовязки сторін, дослідивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, квартира АДРЕСА_2, селище Жовтневе належить до комунальної власності. Крім того, відповідно до довідки №1428 від 22.06.2015 року /а.с.11/ в квартирі АДРЕСА_3, селище Жовтневе крім позивача ОСОБА_1 зареєстровані: ОСОБА_5 (донька), ОСОБА_6 (онук), ОСОБА_7 (онука), ОСОБА_8 (син) та ОСОБА_3 (відповідач).

З рішення Нововолинського міського суду Волинської області від 03.03.2015 року /а.с.12/ вбачається, що шлюб між сторонами розірвано.

Статтею 72 ЖК передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно з актом від 19.06.2015р./а.с.10/ складеним працівниками ОСББ «Білий дім НВ» та мешканцями будинку №3 по вул.В.Стуса в м.Нововолинськ, селище Жовтневе, відповідач ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_4, селище Жовтневе не проживає більше шести років.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Таким чином, у разі відсутності наймача в квартирі, яка перебуває в приватній власності понад шість місяців без поважних причин, він втрачає право користування вказаним житловим приміщенням.

Факт не проживання у спірній квартирі більше шести місяців ствердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_9, ОСОБА_10 та ОСОБА_11 і сама відповідач ОСОБА_3, і, хоча відповідач стверджує, що причиною того, що вона не проживає у вищевказаній квартирі була протиправна поведінка позивача ОСОБА_1, які вчиняв протиправні дії відносно неї, однак в судовому засіданні показала, що покинула дану квартиру добровільно. Також в судовому засіданні було встановлено, що відповідач не зверталась в жодні установи про те, що їй чиняться перешкоди у користуванні квартирою №5 в будинку №3 по вулиці В.Стуса селища Жовтневе м.Нововолинська та не робила спроб, починаючи з 2009 року, повернутись у вказану квартиру для проживання.

Відповідачем представлено в судове засідання докази того, що у 2005 році вона сплачувала комунальні послуги у спірній квартирі, і це підтвердила в судовому засіданні свідок ОСОБА_12, однак позивач не заперечив того, що у 2005 році вони з відповідачем проживали разом у вказаній вище квартирі однією сімєю, вказуючи, що відповідач не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1 Жовтневе м.Нововолинська з 2009 року і з того часу не сплачує комунальні послуги, а тому суд не приймає до уваги представлені відповідачем докази сплати комунальних послу у 2005 році, оскільки це не є предметом спору.

Представник відповідача ОСОБА_4 стверджує, що оскільки шлюб між сторонами був розірваний у березні 20015 року, то і час, від якого слід рахувати підстави для втрати права на користування житловим приміщенням відповідачем ОСОБА_3 слід рахувати з березня 2015 року. Однак таких обставин, як право на подання до суду позову про визнання особу такою, що втратила право на користування житловим приміщенням лише після розірвання шлюбу, чинним законодавством України не передбачено.

Таким чином, суд приходить до висновку, що в судовому засіданні позивачем доведено факт відсутності відповідача в квартирі АДРЕСА_1 без поважних причин понад шість місяців, проти чого не заперечує і відповідач, а тому позов про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням є підставним і підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, ст.386 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування житлом у квартирі АДРЕСА_5.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Волинської області через Нововолинський міський суд Волинської області.

Головуючий підпис

Згідно з оригіналом

Суддя З.В. Горецька