Сколівський районний суд Львівської області
РІШЕННЯ

іменем України

Справа № 453/1015/15-ц

№ провадження 2/453/451/15

03.09.2015 року м. Сколе

Сколівський районний суд Львівської області

у складі: головуючого - судді Брони А.Л.,

при секретарі Павкевич Н.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_4 Мар`яни Петрівни, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права про визнання майнових прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права про визнання майнових прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом. У обґрунтування позовних вимог посилалася на те, що 28.11.2014 року помер її чоловік, після смерті котрого залишилось спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок по вул. І. Франка, 62 а у с. Тухля Сколівського району Львівської області, будівництво якого здійснювалось спадкодавцем відповідно до будівельного паспорту на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику, однак, за життя спадкодавець не набув у встановленному порядку право власності на створений ним обєкт будівництва. Оскільки до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, вважає, що вона, як спадкоємець першої черги за законом, має права та обов`язки забудовника в порядку спадкування за законом. При цьому зазначила, що відповідачі, котрі також є спадкоємцями першої черги за законом відмовляються від прийняття спадщини на її користь. За таких обставин просить суд визнати за нею майнові права та обов`язки забудовника житлового будинку по вул. І. Франка, 62 а у с. Тухля Сколівського району Львівської області в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка.

Представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності її довірителя, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідачі подали до суду заяви, в яких просили розгляд справи проводити без їх участі, позовні вимоги визнали, просили їх задовольнити.

Відповідно до ч. 1 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відтак, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у даній цивільній справі на здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

З копії свідоцтва про смерть серії І-СГ 370237, виданого 01.12.2014 року Тухлянською сільською радою Сколівського району Львівської області, вбачається, що 28.11.2014 року у с. Тухля Сколівського району Львівської області помер ОСОБА_7, з котрим позивачка перебувала у зареєстрованому шлюбі, про що свідчить копія свідоцтв про укладення шлюбу.

В судовому засіданні встановлено, що після його смерті залишилось спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок по вул. І. Франка, 62 а у с. Тухля Сколівського району Львівської області, будівництво якого здійснювалось спадкодавцем відповідно до будівельного паспорту на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику, що підтверджується копією такого. У 2007 році спадкодавцем було отримано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1874 га, кадастровий номер :01:012:0086, наданої для обслуговування житлового будинку.

Виходячи зі змісту частин першої, другої статті 331 ЦК, частини першої статті 182 ЦК та пункту 8 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об'єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності.

Отже, право власності на новостворене нерухоме майно виникає лише після прийняття його в експлуатацію та реєстрації права власності на це майно. До цього моменту нерухомого майна юридично не існує, а згідно з ч.3 ст. 331 Цивільного кодексу України забудовник вважається лише власником матеріалів та обладнання, які були використані в процесі такого будівництва (створення майна).

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 № 7, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе. Правильною визнано практику судів щодо визнання за спадкоємцем прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. Вказане узгоджується із правовою позицію Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладеною в інформаційному листі № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року

Оскільки будівництво житлового будинку по вул. І. Франка, 62 а у с. Тухля Сколівського району Львівської області здійснювалось спадкодавцем згідно із законом і на момент звернення до суду є завершеним, що вбачається з технічної документації, виготовленої за замовленням позивачки, однак за життя спадкодавець не набув у восстановленному порядку право власності на створений ним обєкт будівництва саме як на обєкт нерухомого майна, що підтверджується довідкою Стрийського МБТІ № 1145 від 05.06.2015 року, а тому після його смерті до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обовязки, а саме:

- право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва;

- право завершити будівництвом обєкт (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник);

- право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом обєкт;

- право одержати на своє імя свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, а також той з подружжя, який його пережив та батьки.

Згідно довідки від 13.07.2015 року, наданої Тухлянською сільською радою Сколівського району Львівської області вбачається,що спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_7, окрім позивачки, є: мати - ОСОБА_4 та діти: ОСОБА_5, ОСОБА_5 Мар`яна Петрівна, ОСОБА_6, ОСОБА_3 та ОСОБА_2, які відмовились від прийняття спадщини на користь позивачки, про що свідчать засвічені у встановленому законом порядку заяви.

У визначений законом строк позивачка звернулась до Сколівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину - на житловий будинок по вул. І. Франка, 62 а у с. Тухля Сколівського району Львівської області ОСОБА_1 було відмовлено через відсутність документів, що посвідчують право власності спадкодавця на вказане нерухоме майно, що підтверджується копією відмови нотаріуса № 329/01-16 від 09.06.2015 року.

З огляду на те, що будівництво здійснювалося спадкодавцем згідно із законом, суд вважає за можливе визнати за позивачкою майнові права та обов`язки забудовника, а саме право на введення житлового будинку по вул. І. Франка, 62 а у с. Тухля Сколівського району Львівської області в експлуатацію та отримання свідоцтва про право власності на вказане нерухоме майно, оскільки такі права належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 331, 1216, 1218, 1261 ЦК України суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 майнові права та обов`язки забудовника житлового будинку по вул. І. Франка, 62 а у с. Тухля Сколівського району Львівської області в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_7, котрий помер 28.11.2014 року

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через місцевий суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя