Справа № 390/1698/15-ц
Провадження №2/390/666/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" вересня 2015 р. Кіровоградський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого - судді Гершкул І.М..

при секретарі Муравському О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Созонівської сільської ради Кіровоградського району та області, третя особа без самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3, про визнання права власності за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом у якому просила визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що вказаний будинок належав ОСОБА_4, яка ІНФОРМАЦІЯ_2 померла, проте за життя, а саме 23.03.1995 року померлою було складено заповіт, який посвідчений Созонівською сільською радою, згідно якого ОСОБА_4 заповіла все своє майно ОСОБА_3, але останній у встановлений законом строк та спосіб спадщину не прийняв. Натомість у спірному будинку з квітня 1999 року та по теперішній час проживає ОСОБА_1 На підставі викладеного та враховуючи, що ОСОБА_1 більше десяти років володіє та користується вказаним будинком і не має можливості іншим чином оформити право власності, остання вважає наявними достатні підстави для визнання за нею права власності за набувальною давністю.

Представник позивача - адвокат ОСОБА_5 у судове засідання не з'явився, проте надав суду заяву в якій позовні вимоги підтримав і просив задовольнити, а розгляд справи провести без його участі (а.с.28, 56).

Відповідач Созонівська сільська рада, Кіровоградського району та області, свого представника у судове засідання не направили, повідомлені про час і місце судового розгляду в установленому законом порядку.

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, проте надав суду заяву в якій зазначив, що позовні вимоги визнає та просив задовольнити позов, а розгляд справи провести без його участі (а.с.27).

Дослідивши письмові матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав.

Відповідно до вимог ст.ст.15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, не визнання або оспорювання; кожна особа має право звернутися за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно вимог ст.344 ч.1 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва на право власності на будівлю НОМЕР_3 від 03.04.1987 року, виданого на підставі рішення Кіровоградського райвиконкому №108 від 19.03.1987 року, житловий будинок із господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, належить на праві власності ОСОБА_4 (а.с.6).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданим ІНФОРМАЦІЯ_2 Созонівською сільською радою Кіровоградського району та області, актовий запис №24 (а.с.5).

23.03.1995 року ОСОБА_4 склала заповіт, посвідчений Созонівською сільською радою, Кіровоградського району та області, яким заповіла ОСОБА_3 все майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право (а.с.13).

Архівна довідка №1488 від 20.02.2015 року, що надана ОКП «Кіровоградське ООБТІ», свідчить, що станом на 01.01.2013 року житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, належить ОСОБА_4, згідно свідоцтва про право власності на будівлю НОМЕР_3 від 03.04.1987 року (а.с.7). Технічні паспорти станом на 23.02.1987 року та 18.02.2015 року на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, свідчать, що проведено технічну інвентаризацію будинку (а.с.8-12).

Згідно листа №272 від 01.09.2015 року Созонівська сільська рада Кіровоградського району та області не володіє достовірною інформацією про власника житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.52). Згідно довідки №190 від 16.02.2015 року, виданої виконкомом Созонівської сільської ради Кіровоградського району та області, ОСОБА_4 із 1972 року до ІНФОРМАЦІЯ_2 проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, на день смерті за вказаною адресою проживала та була зареєстрована ОСОБА_1, яка до теперішнього часу зареєстрована та проживає у будинку, заповіт від імені ОСОБА_4 посвідчений Созонівською сільською радою 23.03.1995 року за реєстром №19 (а.с.15).

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована з 03.11.2000 року та по даний час, а проживала з 1999 року за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою №189 від 16.02.2015 року, довідкою №1160 від 31.07.2015 року та паспортом серія НОМЕР_2 (а.с.14, 16-17, 60).

За час проживання в будинку за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_1 сплачувала комунальні платежі, податок на землю та підтримувала будинок з господарсько-побутовими будівлями у справному стані, що підтверджується договором про користування електричною енергією №2007449, договором про надання послуг з газопостачання №23102 від 12.12.2005 року та робочим проектом газопостачання житлового будинку, договором добровільного страхування будівель серія БД№003864 від 29.06.2004 року та договором добровільного страхування майна серія МГ№02208 від 29.06.2004 року, а також квитанціями про сплату комунальних послуг та податку на землю (а.с.38-51).

ІНФОРМАЦІЯ_1 народилася ОСОБА_6, що підтверджується копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_4, яке видано 06.07.1967 року, актовий запис №56, де в якості батьків вказані ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (а.с.58). Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб №1 від 08.09.2015 року вбачається, що 03.11.1979 року ОСОБА_6 зареєструвала шлюб з ОСОБА_9, який було розірвано 25.04.1988 року (а.с.57). ІНФОРМАЦІЯ_3 народилася ОСОБА_10, що підтверджується копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_5, яке видано 08.04.1968 року, актовий запис №194, де в якості матері вказана ОСОБА_8 16.11.1988 року ОСОБА_3 зареєстрував шлюб з ОСОБА_10, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серія НОМЕР_6, яке видано 16.11.1988 року відділом ЗАГС Кіровоградського міського виконкому, актовий запис №2557 (а.с.59).

На запит суду державним нотаріусом Кіровоградської районної державної нотаріальної контори надано лист №640/01-09 від 07.09.2015 року згідно якого спадкоємці із заявами про прийняття та відмову від прийняття спадщини, яка залишилась після смерті ОСОБА_4 не зверталися, спадкова справа не заводилась, свідоцтво про право на спадщину не видавалося, проте зареєстровано заповіт, який є чинним (а.с.34-37).

Згідно довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об'єкта нерухомого майна відомості щодо житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 відсутні (а.с.55).

Статтями 11, 60, 212 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Таким чином, зваживши у сукупності наведені вище обставини, які підтверджують, що ОСОБА_1 з 2000 року відкрито, добросовісно та безперервно користується нерухомим майном, постійно доглядала за будинком, сплачувала всі необхідні платежі по утриманню будинку, виконувала інші роботи по догляду за будинком, крім того відсутні будь-які претензії спадкоємця власниці спірного будинку, оскільки останній не прийняв і не бажає приймати спадщину, визнання права власності не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання права власності за набувальною давністю є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.15, 16, 344 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 212 - 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Созонівської сільської ради Кіровоградського району та області, третя особа без самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3, про визнання права власності за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кіровоградського районного суду

Кіровоградської області І.М. Гершкул