Справа № 415/3056/15-ц
Провадження № 2/415/1976/15
28.07.15 року м. Лисичанськ
Лисичанський міський суд Луганської області в складі:
головуючого судді Калмикової Ю.О.,
при секретарі Мішиній А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лисичанську цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 5» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа Лисичанська міська рада, -
Комунальне підприємство «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 5» звернулось до Лисичанського міського суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа Лисичанська міська рада.
В обґрунтування заявлених вимог зазначено, що у вересні 1976 року на підставі ордеру № 916 від 05.09.1976 року ОСОБА_1, була надана квартира АДРЕСА_1. На протязі кількох років відповідач за адресою реєстрації не проживає, обов'язки щодо сплати житлово-комунальних послуг і забезпечення зберігання житла не виконує, заяву в КП «ЛЖЕК» № 5 з проханням продовження строку зберігання житла у звязку з відсутністю з поважних причину порядку вимог ст. 71 ЖК України не звертався, ключів від квартири ні сусідам, ні балансоутримувачу не залишав. Данні обставини підтверджуються актом про не проживання № 7 від 28.04.2015 року, довідкою про заборгованість, випискою з особового рахунку, довідкою з журналу реєстрації заяв, пропозицій и скарг за період с 01.01.2012 року по 24.04.2015 року. Зважаючи на вищенаведене, з метою виконання рішень виконкому Лисичанської міської Ради № 6 от 16.01.2007 року і № 218 от 20.03.2007 року про передачу квартир у комунальну власність, а також з метою надання тимчасового житла для громадян у яких було знищено житло під час бойових дій у зоні АТО, КП «ЛЖЕК № 5», як балансоутримувач змушений звернутися до суду з зазначеним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме кв. 89, в буд. 22 на кв. Ленінського комсомолу м. Лисичанська.
Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. Надала до суду письмову заяву в якій просила справу розглядати за її відсутністю, позовні вимоги підтримала. Проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, про причину неявки суд не повідомив, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином.
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Представник позивача не заперечував проти розгляду справи за відсутності відповідача.
Представник третьої особи ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. Надала до суду письмову заяву в якій просила справу розглядати за її відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.
У звязку з наведеним, суд вважає за можливе слухати справу за відсутністю відповідача, а матеріали, що є у справі, достатніми для цього.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сімї не звільняє їх від виконання обовязків за договором найму жилого приміщення.
З матеріалів справи встановлено, що згідно з довідкою КП «ЛЖЕК № 5», будинок № 22, який розташований за адресою м. Лисичанськ, кв. Ленінського комсомолу знаходиться на балансі КП «ЛЖЕК № 5».
Згідно з ордером на жиле приміщення № 916 від 05.09.1976 року, який виданий ОСОБА_1, на право занняття жилого приміщення жилою площею 16,44 кв.м., розташованого за адресою: м. Лисичанськ, кв. Ленінського комсомолуАДРЕСА_2.
Згідно з довідкою № 649 від 03.04.2015 року, виданої ЛКП «Паспортна служба», за адресою м. Лисичанськ, кв. Ленінського комсомолуАДРЕСА_2 зареєстрований ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно з випискою з особового рахунку квартиронаймача, ОСОБА_1, який зареєстрований за адресою: м. Лисичанськ, кв. Ленінського комсомолуАДРЕСА_2, станом на 01.04.2015 року має заборгованість по обслуговуванню будинку та прибудинкової території в розмірі 3339,88 грн.
Згідно з випискою з особового рахунку, ОСОБА_1, який зареєстрований за адресою: м. Лисичанськ, кв. Ленінського комсомолуАДРЕСА_2 за період з квітня 2012 року по березень 2015 року має заборгованість по картирній платі в розмірі 1135,08 грн.
Згідно з актом про не проживання квартиронаймача та членів його сімї в житловому приміщенні від 05.05.2015 року, при огляді квартири за адресою: м. Лисичанськ, кв. Ленінського комсомолуАДРЕСА_2 встановлено. що санітарно технічний стан квартири незадовільний. Факт не проживання осіб в квартирі а адресою: м. Лисичанськ, кв. Ленінського комсомолуАДРЕСА_2 з 1990 року по теперішній час підтверджують ОСОБА_4, ОСОБА_5
Згідно з довідкою КП «ЛЖЕК № 5», згідно з журналом реєстрації пропозицій,заяв та скарг громадян по житловому фонду КП «ЛЖЕК № 5№ за період з 01.01.2012 року по 24.04.2015 року заяв від відповідача по справі ОСОБА_1, зареєстрованого за адресою: м. Лисичанськ, кв. Ленінського комсомолуАДРЕСА_2 про продовження строку, впродовж якого зберігалось праов на житло в порядку ст. 71 ЖК України, не надходило.
За таких обставин суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, відповідач ОСОБА_1 дійсно не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2 більше ніж 6 місяців і судом не встановлено поважність причини відсутності ОСОБА_1, у звязку з чим позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Понесення позивачем судових витрат підтверджується платіжним дорученням № 35 від 24.04.2015 року про сплату судового збору в сумі 243 гривні 60 копійок.
Приймаючи до уваги вимоги ст. 88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір у сумі 243,60 грн.
Керуючись ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 5» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа Лисичанська міська рада, задовольнити.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_3.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 5» судовий збір в розмірі 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному суді Луганської області через Лисичанський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

СУДДЯ Ю.О. КАЛМИКОВА