Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області
Справа № 2-1482/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 червня 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Крамара О.В.

при секретарі Малик О.Я.

розглянувши в попередньому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Дрогобицької міської ради, третя особа без самостійних вимог Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області про визнання права власності на самочинне будівництво,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з позовом про визнання за ним права власності на самочинно збудований житловий будинок літ. «А-2» розмірами (11,16 х 10,14+3,0 х 0,7)м. загальною площею 197,6 кв.м. та житловою площею 113,4 кв.м. та на самочинно побудовану господарську споруду літ. «Б» розмірами 11,80х3,80м., яка складається з сараю, літньої кухні та гаражу, які розташовані на вулиці Котляревського 68, в м.Дрогобичі на земельній ділянці площею 0,0703 га. належній йому на праві власності, державний акт на право власності на землю серія ЯИ № 199569.

В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що йому на праві власності належить житловий будинок і земельна ділянка надана для його обслуговування площею 0,0703 га., які він купив на підставі договору купівлі-продажу від 12.07.2001 року по вул..Котляревського 68, в м.Дрогобичі.

Житловий будинок складається з однієї кімнати та кухні загальною площею 36,0 кв.м., житловою 21,5 кв.м.

На земельну ділянку, на якій розташований будинок він отримав державний акт на право власності на землю серія ЯИ № 199569, зареєстрований в управлінні Держкомзему у місті Дрогобич 30.10.2009 року.

Так як будинок був замалий для потреб сімї, він на його місці в 2008 році побудував новий будинок літ. «А-2», розмірами (11,16 х 10,14 + 3,0 х 0,7)м. збільшивши житлову площу: тепер будинок має два поверхи, складається з пяти кімнат, горища і підвалу під частиною будинку. Житлова площа будинку становить 113,4 кв.м., загальна - 197,6 кв.м.

Також він побудував господарську споруду літ. «Б» розмірами 11,80 х 3,80м., яка складається з сараю, літньої кухні і гаражу.

Будівництво здійснювалось без отримання будівельного паспорта та дозволу на проведення будівельних робіт і є на даний час самочинним будівництвом.

При зверненні з заявою до Дрогобицької міської ради за отриманням права власності на самочинне будівництво їй було розяснено, що визнати за ним право власності на самочинно збудований житловий будинок та господарську споруду, можна лише в судовому порядку, тому він змушений звернутися з даним позовом в суд.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав викладених в позовній заяві, просить позов задоволити.

Представник Виконкому Дрогобицької міської ради, щодо задоволення позову покладається на думку суду.

Представник третьої особи без самостійних вимог Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області в судове засідання не зявився, однак сторони просили розглядати у їх відсутності.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори 20.07.2001 року, ОСОБА_1 являється власником житлового будинку та земельної ділянки, наданої для його обслуговування та обслуговування господарських споруд, в м.Дрогобичі по вул..Котляревського, 68.

Разом з тим, судом встановлено, що позивач самочинним будівництвом не порушив прав та інтересів інших осіб, що стверджується висновком ПП Архібуд, про проведення технічного огляду на відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству житлового будинку та господарських споруд, за адресою м.Дрогобич, вул..Котляревського, 68, Львівської області та експертним висновком протипожежного стану житлового будинку та господарських будівель, №6/148 від 22.02.2011 року ВзПНПД Дрогобицького РВ ГУ МНСУ у Львівській області, а тому підстав для неприйняття визнання позову відповідачем судом не встановлено. Звідси позов є підставним та підлягає до задоволення.

Враховуючи вищенаведене та

керуючись ст.ст. 10, 57, 58, 60, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 331, 376 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок літ. «А-2» загальною площею 197,6 кв.м., житловою площею 113,4 кв.м. та на самочинно побудовану господарську споруду літ. «Б», яка складається з сараю, літньої кухні та гаражу, які розташовані за адресою: м.Дрогобич, вул.. Котляревського 68, Львівської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення - з дня отримання такого.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя __________________ Крамар О.В.