н/п 2/490/3484/2015 Справа № 490/6071/15-ц
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

19 серпня 2015 року Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

Головуючого судді - Гуденко О.А.

при секретарі - Гудковій Э.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до Миколаївської міської ради, третя особа-Перша Миколаївська державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду із позовом до відповідача, в якому просили визнати за ОСОБА_7 право власності на 5/8 частин земельної ділянки, за ОСОБА_4, ОСОБА_5 та за ОСОБА_6 право власності на 1/8 частину за кожним земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_8, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

На підтвердження свої вимог позивачі посилались на те, що вони звернулись до нотаріальної контори, але їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, оскільки не співпадають частки спадкоємців на житловий будинок з частками на земельну ділянку.

Представник позивача ОСОБА_7 надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги позову підтримала у повному обсязі, просила суд позов задовольнити позов у повному обсязі.

Позивачі ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просили суд позов задовольнити.

Представник відповідача надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність , а рішення прийняти у відповідності до вимог чинного законодавства.

Третя особа надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, проти задоволення позову не заперечували.

Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємовідносини сторін.

Вивчивши надані докази, дослідивши матеріали справи, судом були встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

23.02.1991 р. у Міському відділі реєстрації актів цивільного тану Миколаївського міського управління юстиції, актовий запис № 184, був зареєстрований шлюб між ОСОБА_7 та ОСОБА_8

У шлюбі народилося двоє дітей - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2.

ОСОБА_6 є матір'ю ОСОБА_8, що підтверджується свідоцтвом про народження від 22.04.1969 року, актовий запис № 1993.

02.08.2002 року ОСОБА_8 уклала договір купівлі-продажу з ОСОБА_9 та придбала в нього незакінчений будівництвом житловий будинок НОМЕР_1, що знаходиться по АДРЕСА_1, з відсотком виконаних робіт - 63.

Згідно рішення Миколаївської міської Ради від 31.03.2005 р. за № 32/16, ОСОБА_8 стала власницею земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_8 - померла.

Після смерті ОСОБА_8 відкрилася спадщина у вигляді незакінченого будівництвом житлового будинку та земельної ділянки, що знаходиться по АДРЕСА_1 Спадкоємцями за законом є: ОСОБА_7 (чоловік), ОСОБА_4 (син), ОСОБА_5 (донька), ОСОБА_6 (матір).

До своєї смерті спадкодавець не встигла закінчити будівництво житлового будинку НОМЕР_1, що знаходиться по АДРЕСА_1. В наслідок цього зазначений будинок не завершений будівництвом та у встановленому законом порядку на нього право власності за спадкодавцем на момент смерті не було зареєстровано.

12.02.2015 року державним нотаріусом Першої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій, згідно до якої позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку із тим, що незакінчений будівництвом житловий будинок не прийнято до експлуатації, право власності на нього не зареєстровано. Також нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, оскільки не співпадають частки спадкоємців на житловий будинок з частками на земельну ділянку.

Рішенням Центрального районного суду м. Миколаєва від 26.05.2015 р. було визнано: за ОСОБА_7 - право власності на ? частку будівельних матеріалів, обладнання, тощо, які були використані при будівництві житлового будинку НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 на праві спільної сумісної власності подружжя; за ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 - право власності по 1/8 частині за кожним будівельних матеріалів, обладнання, тощо, що були використані при будівництві житлового будинку НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_8. Також, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 були надані всі права забудовника. Таким чином ОСОБА_7 став власником 5/8 частин всіх будівельних матеріалів, обладнання, тощо, які були використані при будівництві житлового будинку НОМЕР_1 по АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Враховуючи положення ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Згідно п. 18-2 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 16.04.2004 р., Відповідно до положень статей 81, 116 ЗК окрема земельна ділянка, одержана громадянином у період шлюбу в приватну власність шляхом приватизації, є його особистою приватною власністю, а не спільною сумісною власністю подружжя, оскільки йдеться не про майно, нажите подружжям у шлюбі, а про одержану громадянином частку із земельного фонду. Якщо на такій земельній ділянці знаходиться будинок, будівля, споруда, що є спільною сумісною власністю подружжя, то у разі поділу будинку, будівлі, споруди між подружжям та виділу конкретної частини будинку, будівлі, споруди до особи, яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою переходить це право у розмірі частки права власності у спільному майні будинку, будівлі, споруди у відповідності до статей 120 ЗК, 377 ЦК. ( Постанову доповнено пунктом 18-2 згідно з Постановою Верховного Суду N 2 від 19.03.2010 р. .

Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 10,11,60,61,88,209,212-215,218, ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до Миколаївської міської ради, третя особа-Перша Миколаївська державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_7 право власності на 5/8 частини земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, - в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_8, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Визнати за ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 право власності по 1/8 частині за кожним земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_8, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення може бути оскаржене через суд першої інстанції до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ О.А. ГУДЕНКО