Справа № 310/2716/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

16 вересня 2015 року Бердянський міськрайонний суд

У складі: головуючого - судді Троценко Т. А.

При секретарі: Корнієнко М. Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ нерухомого майна в натурі, припинення права спільної часткової власності,

Встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, який уточнила і вказала, що їй на праві спільної часткової власності належить 9/20 частин домоволодіння АДРЕСА_1.

Іншим співвласником будинку є ОСОБА_2, якому належить відповідно 11/20 частин в домоволодінні.

Будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 800,000 кв. м., на якій розташований житловий будинок «А» жилою площею 40,7 кв. м, загальною площею 74,3 кв. м. та господарські будівлі та споруди - сіни «а4 і а5», веранда «а5», житлова прибудова «а1», сіни «а1 і а2», ганок до «а2», козирок до «а2», літня кухня «Б», вхід до літньої кухні «К», сарай «М», вбиральня «И», душ «У», літня кухня «Л», вбиральня «Р», душ «О», ворота металеві № 5, № 6, паркан металевий № 7, паркан № 1, № 3, басейни «Г,З», водопровід «П, С», замощення № І.

В її одноособовому користуванні знаходяться кімната 1-2 площею 17,2 кв. м., кухня 1-5 площею 6,9 кв. м., кімната 2-3 площею 9,1 кв. м. житлового будинку «А», а також сіни «а», «а4», «а5», вбиральня «Р», душ «У», басейн «З», водопровід «П», замощення І, ворота № 5, паркани № 3, № 7, частка паркану № 1, що достатньо для влаштування однокімнатної квартири.

Оскільки вони з відповідачем визначили порядок користування житловим будинком, земельна ділянка поділена між ними рішенням Бердянської міської ради Запорізької області № 18 від 31. 07. 2014 року, просить виділити в натурі належні їй 9/20 частин домоволодіння, припинивши право спільної часткової власності з ОСОБА_2

В судовому засіданні представник позивачки за довіреністю ОСОБА_3 підтримав позовні вимоги і просить задовольнити, пояснив, що висновком судової будівельно - технічної експертизи такий виділ із житлового будинку, про який просить позивачка, технічно можливий.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнав і не проти того, щоб ОСОБА_1 виділила належну їй в житловому будинку частку.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог ОСОБА_1, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 і ОСОБА_2 є співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1, при цьому ОСОБА_1 на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 13. 01. 2004 року, посвідченого державним нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори, реєстр № 3-40, належить 9/20 частин вказаного домоволодіння.

Даний факт підтверджено копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КПТІ Бердянської міської ради, копією технічного паспорту на будинок.

Інші 11/20 часток домоволодіння належать на праві власності ОСОБА_2

Земельну ділянку, яка розташована під домоволодінням загальною площею 0,0800 га поділено між співвласниками рішенням Бердянської міської ради № 18 від 31. 07. 2014 року.

Так, ОСОБА_1 виділено для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельну ділянку площею 0,0652 га по АДРЕСА_1.

ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд виділено земельну ділянку площею 0,0148 за з присвоєнням поштової адреси АДРЕСА_2.

В житловому будинку співвласники визначились з порядком користуванням кожним своєю часткою у відповідності до часток сторін у праві власності.

ОСОБА_1 бажає виділити свою частину будинку з припиненням права спільної часткової власності з відповідачем.

Висновком судової будівельно- технічної експертизи № 087/07-15 від 07. 07. 2015 року визначена технічна можливість виділення з цілого жилого будинку 9/20 частин, що належать позивачці.

Згідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частини 1,2,3 ст. 358 ЦК України передбачають, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у справі спільної часткової власності.

Згідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки зі спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Враховуючи вищевикладене, те, що позовні вимоги ОСОБА_1 обгрунтовані, доведені належними доказами, визнані відповідачем, вони підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 356,358,364 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити в натурі належні ОСОБА_1 на праві власності 9/20 частин домоволодіння АДРЕСА_1, які складаються з кімнати 1-2 площею 17,2 кв. м., кухні 1-5 площею 6,9 кв. м., кімнати 2-3 площею 9,1 кв. м. житлового будинку «А», сіней» «а», «а4», «а5», вбиральні «Р», душу «У», басейну «З», водопроводу «П», замощення І, воріт № 5, парканів № 3, № 7, частки паркану № 1 площею 56,3 кв. м., який складається з частини паркану площею 20,3 кв. м. з боку вулиці Жуковського і частини паркану площею 36,0 кв. м. по межі користування ділянкою між нею та ОСОБА_2, розташованих на земельній ділянці площею 0,0652 га.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 з одного боку і ОСОБА_2 з іншого боку на домоволодіння АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бердянський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає чинності після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:Т. А. Троценко