Справа № 274/2386/15-ц
Провадження № 2/0274/1185/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
09.09.2015 року м. Бердичів
БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
в складі: головуючого судді Щербака Д.С.,
з участю секретаря Поступайло Х.О.,
розглянувши у судовому засіданні в м. Бердичеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-
У травні 2015 року позивачка - ОСОБА_1 звернулась до суду із зазначеним вище позовом до відповідача - ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, що знаходиться в АДРЕСА_1
Позовні вимоги мотивуються тим, що позивачка є власниця житлового будинку, що знаходиться в смт. Гришківці Житомирської області по АДРЕСА_1 та земельної ділянки, на якій він розташований, що підтверджується договором дарування житлового будинку та земельної ділянкам від 30.11.2004р. за № 1359. Своє право власності вона у встановленому законом порядку зареєструвала в ДКП «Бердичівське МБТІ», що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 28.12.2004р. за № 8469148.
У вищезазначеному будинку зареєстровані та проживають позивачка та її мати - ОСОБА_3, також у вказаному будинку зареєстрований її вітчим - відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, якій вже більше десяти років не мешкає у будинку.
Після того як відповідач фактично припинив шлюбні стосунки із матір'ю позивачки, він комунальні послуги не сплачує, у підтримці будинку в належному стані участі не приймає.
При цьому позивачка зазначає, що жодних перешкод відповідачу у користуванні житловим приміщенням ніколи не чинила. Де на даний час мешкає відповідач їй не відомо.
Реєстрація відповідача позбавляє позивачку можливості вільно, на власний розсуд, в повному обсязі здійснювати законне право власності на вказану нерухомість та призводить до необгрунтованих додаткових витрат, оскільки сума комунальних платежів визначається з урахуванням усіх осіб, зареєстрованих у будинку.
У судове засідання позивачка не з'явилась, надала суду письмову заяву в якій позов підтримала з наведених вище підстав, просила справу слухати у її відсутності, не заперечила проти винесення заочного рішення у справі.
Відповідач, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, причини його неявки суду не відомі, від нього не надійшло клопотань про відкладення розгляду справи чи про розгляд справи за його відсутності.
Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України судом ухвалено провести заочний розгляд справи.
Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши докази та проаналізувавши їх в сукупності, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.
Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами статей 16, 386, 391 ЦК України.
Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - квартира відповідно до статей 379, 382, 405 ЦК України.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ч. 1 ст.156 ЖК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.
Проте, відповідно до ст.405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Суд також враховує те, що наявність реєстрації відповідача у будинку обумовлює понесення додаткових витрат позивачці на сплату комунальних послуг.
Відповідно до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визнання особи такою, що втратила право на користування житлом є підставою для зняття її з реєстраційного обліку.
Враховуючи те, що відповідач без поважних причин не проживає у зазначеному будинку більше десяти років, його станом не цікавиться, не сплачує комунальні рахунки, суд дійшов до висновку, що він втратив право на користування цим житловим приміщенням.
Судові витрати згідно статей 79, 88 ЦПК України суд покладає на відповідача.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 197, 208, 209, 212-215, 224-226, 294 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим будинком, що знаходиться в АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, судові витрати в розмірі 243,60 грн.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто Бердичівським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Д.С. Щербак