Справа № 511/902/15-ц
Номер провадження: 2/511/424/15
Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2015 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Іванова О. В.,

при секретарі судового засідання Кирилова І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

08.04.2015 року позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом та просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності про праву спадкування за заповітом.

Свої вимоги мотивує тим, що за життя ОСОБА_3, яка померла 05.09.204 року, якій належав будинок, розташований за адресою: Одеська область Роздільнянський район с. Світлогірське, вул. Зелена, 12, та яка прийняла спадщину після свого чоловіка ОСОБА_4, який помер 14.10.2001 року, але не оформила своїх спадкових прав, склала заповіт на його імя. Спадщину позивач прийняв, оскільки постійно проживав зі спадкодавцем до дня його смерті , відмову від спадщини не заявляв. Отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в нотаріальній конторі не є можливим, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно.

Позивач в судове засідання не зявився, про день та час слухання справи був сповіщений належним чином. До суду надав заяву, згідно якої свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити, справу розглянути у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада в судове засідання не зявилась, про день та час слухання справи була сповіщена належним чином. До суду надійшла заява, згідно якої позовні вимоги ОСОБА_1 визнають та просять розглянути справу у відсутність представника ОСОБА_2 сільської ради.

В порядку ч.2 ст.197 ЦПК України розгляд справи здійснюється судом без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши представлені докази, оглянувши спадкові справи, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_5, помер 14 жовтня 2001 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЖД № 267555, виданого ОСОБА_2 сільською радою Роздільнянського району Одеської області від 15.10.2001 року на підставі актового запису № 47.(а.с.21).

ОСОБА_3, померла у віці 86 років 05 вересня 2014 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЖД № 387388, виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Овідіопольського районного управління юстиції в Одеській області від 05.09.2014 року на підставі актового запису № 589.(а.с.22).

За життя ОСОБА_4 належали житловий будинок, який розташований за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, с. Світлогірське, вул. Зелена, №12 та земельна ділянка площею 0,15га, яка була надана в користування ОСОБА_4 та розташована за тією ж самою адресою, для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, що підтверджується довідкою ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області від 16.03.2015 року за № 290.(а.с.13).

04 липня 2003 року ОСОБА_4 отримав Свідоцтво на право власності на домоволодіння на житловий будинок по вул. Зеленій б/н(на той час), який в цілому складається з: А-житловою площею 24.80кв.м., Б-літня кухня, В- сарай, Г- погріб, Д- гараж, Є- сарай, Ж- баня, на підставі рішення ОСОБА_2 сільської ради від 05.06.2003 року.(а.с.5).

З огляду спадкової справи №512/03 до майна померлої, за життя ОСОБА_3 після смерті свого чоловіка ОСОБА_4, прийняла спадщину на житловий будинок з господарчими спорудами, що знаходиться в с.Світлогорське вул. Зелена, б/н, але свідоцтво на право власності отримати не встигла.

ОСОБА_3 все своє життя проживала та перебувала на реєстраційному обліку за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, с.Світлогірське, вул. Зелена, №12 (раніше номер був відсутній), що також підтверджується довідкою ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області від 16.03.2015 року за № 289.(а.с.12).

Все своє майно при житті ОСОБА_3 заповідала позивачу ОСОБА_1, що підтверджується копією заповіту.(а.с.14).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на житловий будинок та господарчі споруди, розташований за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, с.Світлогірське, вул. Зелена, б/н, який побудований в 1956 році та складається з: А- житлового будинку, загальною площею 46,50кв.м., житлової площі -24.80кв.м., а веранда, Б літня кухня, В - сарай, Д гараж, Є сарай, Ж баня, З убиральня, І цистерна, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок виданий СГ ПП ОСОБА_6 в м.Роздільна від 18.03.2015 року.(а.с.9-10).

Позивач ОСОБА_1, при наявності заповіту, який залишила спадкодавець, прийняв спадщину, але у видачі документів на спадкове нерухоме майно йому було відмовлено, з посиланням на відсутність правовстановлюючого документу.

На час забудови житлового будинку за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, с.Світлогірське, вул. Зелена, №12, яку здійснили спадкодавці ОСОБА_4, та ОСОБА_3, не було передбачено обов'язкової реєстрації права власності. Право власності спадкодавця на цей житловий будинок було оформлено відповідно до законодавства, що діяло на той час. Вказане підтверджується матеріалами справи: випискою із по господарчої книги №9 стр.24, виконкому ОСОБА_2 сільської ради, (а.с.47-49), довідкою сільської ради.(а.с.50).

Спадщину позивач ОСОБА_1, прийняв, оскільки постійно проживав зі спадкодавцем до дня її смерті, відмову від спадщини не заявляв.

Отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в нотаріальній конторі не є можливим, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно.

Відповідно до ч.1 ст.1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1236 ЦК України заповідач має право охопити заповітом права та обов'язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов'язки, які можуть йому належати у майбутньому.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи № 15/2015 року до майна померлої, позивач ОСОБА_1, є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3

Позивач прийняв спадщину у вигляді будинку, але не оформив своє право власності на житловий будинок в установленому законом порядку.

Отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в нотаріальній конторі не є можливим, оскільки відсутній правовстановлюючий документ та державна реєстрація права власності.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30 травня 2008 р. у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. З ст. З Закону України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст. З зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на моменті виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР. затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 р.. яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 р. № 56. Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 р. № 75 і зареєстроване в Мін'юсті 18.07.2002 р. за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене у передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Позивач при наявності заповіту, який залишила спадкодавець, прийняв спадщину, але у видачі документів на спадкове нерухоме майно йому було відмовлено, з посиланням на відсутність правовстановлюючого документу.

На час забудови житлового будинку за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, с.Світлогірське, вул. Зелена, №12, яку здійснив спадкодавець ОСОБА_4, не було передбачено обов'язкової реєстрації права власності. Право власності спадкодавця на цей житловий будинок було оформлено відповідно до законодавства, що діяло на той час.

Судом досліджено документи, які свідчать про те, що померла володіла вказаним житловим будинком, але за життя не встигла зареєструвати право власності на будинок.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідно до ч.1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Вважає, згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи те, що позивачем доведено право на спадкування зазначеного майна то, суд приходить до висновку, що обставини, на які посилався позивач, обґрунтовуючи свої вимоги, доведені належними та допустимими доказами у відповідності до ст.ст. 10, 60 ЦПК України.

За таких обставин суд вважає за можливе позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Судові витрати позивачами сплачено при зверненні з позовом до суду у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. ст.ст.10,60,130,174,212,213 ЦПК України, ст.ст. 16,328,1222,1223 ЦК України ч.2 п.23 Постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах про спадкування » № 7 від 30 травня 2008 р., суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок та господарчі споруди, який розташований за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, с. Світлогірське, вул. Зелена, №12, що складається з: А- житлового будинку, загальною площею 46,50кв.м., житлової площі -24.80кв.м., а веранда, Б літня кухня, В - сарай, Д гараж, Є сарай, Ж баня, З убиральня, І цистерна, після смерті ОСОБА_3, яка померла 05 вересня 2014 року.

Рішення є підставою для реєстрації права власності та внесення змін до технічної документації житлового будинку з господарчими спорудами, що розташований в Одеська область, Роздільнянський район, с. Світлогірське, вул. Зелена, №12.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд Одеської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О. В. Іванова