Єдиний унікальний номер 234/6936/15-ц Номер провадження 22-ц/775/621/2015
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 вересня 2015 року Апеляційний суд Донецької області в складі:

головуючого судді: Постолової В.Г.

суддів: Осипчук О.В., Гапонова А.В.,

при секретарі: Бондарчуку І.Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Артемівську цивільну справу за апеляційною скаргою Краматорської міської ради на рішення Краматорського міського суду Донецької області від 30 липня 2015 року у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Краматорської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування

ВСТАНОВИВ:

В травні 2015 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду з вказаним позовом до відповідача , посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер їх батько ОСОБА_3, після смерті якого залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1. Вони є спадкоємцями першої черги за законом . У встановлений законом строк вони звернулися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини, однак їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв*язку з тим, що право власності спадкодавця не було зареєстроване у встановленому законом порядку . Згідно договору купівлі-продажу їх батько 16 березня 1964 року придбав одноповерховий дерев*яний будинок з надвірними спорудами на земельній ділянці по АДРЕСА_1. Згідно дозволу на забудову від 28 вересня 1966 року на вказаній земельній ділянці , відповідно до проекту забудови земельної ділянки від 1.10.1966 року батько збудував новий житловий будинок, загальною площею 54,5 кв.м, будівництво якого закінчено у 1970 році.

21 вересня 1989 року БТІ м.Краматорська було виготовлено технічний паспорт на вказаний будинок , а 18.02.1998 року земельна ділянка, площею 960,5 кв.м згідно рішення Краматорської міської ради № 83 була передана батькові в безкоштовну приватну власність. Враховуючи те, що у 1970 році виникнення права власності на житлові будинки не залежало від його державної реєстрації просили визнати за ними право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька по ? частці за кожною.

Рішенням Краматорського міського суду Донецької області від 30 липня 2015 року позовні вимоги задоволені.

Визнано за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом на ? частку житлового будинку АДРЕСА_1 за кожною після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

В апеляційній скарзі Краматорська міська рада просить скасувати рішення суду та ухвалити нове, яким відмовити в задоволені позову, посилаючись на невідповідність висновків суду фактичним обставинам по справі та порушення норм матеріального права.

ОСОБА_4 та представник відповідача-Краматорської міської ради не з*явилися до суду апеляційної інстанції , належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, просили розглянути справу у їх відсутність.

Відповідно до ч. 2 ст. 305 ЦПК України неявка сторін або інших осіб, які беруть участь у справі, належним чином повідомлених про час та місце розгляду справи, не перешкоджає розглядові справи.

Заслухавши доповідача, пояснення , перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, апеляційний суд вважає, що апеляційна скарга підлягає відхиленню з таких підстав.

Згідно зі ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Встановлено, що судом при розгляді справи таких порушень припущено не було, тому підстави для скасування рішення відсутні.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов*язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень , крім випадків, встановлених статтею 61 цього кодексу.

Відповідно до ст. 1261,1267 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.

Частки у спадщині кожного із спадкоємців є рівними.

Задовольняючи позовні вимоги , суд виходив з того, що на час смерті ОСОБА_3 належний йому будинок був повністю збудований, не є самочинним будівництвом і є об*єктом права власності ОСОБА_3 і наявні правові підстави для визнання за спадкоємцями права власності на цей будинок у порядку спадкування за законом.

Такий висновок суду відповідає встановленим обставинам по справі та нормам матеріального права.

Судом встановлено , що 16 березня 1964 року відповідно до договору купівлі-продажу , посвідченого державним нотаріусом другої державної нотаріальної контори ОСОБА_3 придбав одноповерховий будинок, площею 14,2 кв.м. з надвірними побудовами, розташований в АДРЕСА_1, на земельній ділянці площею 910 кв.м.

1 жовтня 1966 року головним архітектором м. Краматорська затверджено проект забудови земельної ділянки по АДРЕСА_1, замість старого домоволодіння, який прийшов в непридатність , відповідно до дозволу від 28 вересня 1966 року , в подальшому нумерація будинку була змінена на №59.

Встановлено, що спірний житловий будинок АДРЕСА_1 під літ А-1,загальною площею 54,5 кв.м. , житловою площею 32,2 кв.м. було завершено будівництвом ОСОБА_3 в 1970 році.

18 лютого 1998 року земельна ділянка площею 960,5 кв.м. по АДРЕСА_1 на підставі рішення Краматорської міської ради №83 була передана безкоштовно у приватну власність ОСОБА_3 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 помер , спадкоємцями першої черги є його доньки-позивачки по справі, які у встановлений законом строк звернулися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини і яким було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв*язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок.

Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, що затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка регулювала виникнення права власності на час закінчення будівництва , реєстрацію будинків із обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР провадили бюро технічної інвентарізації виконкомів місцевих рад депутатів трудящих. Об*єктами реєстрації були будинки та домоволодіння з окремим порядковим номером по вулиці, провулку, площі. Реєстрації підлягали всі будинки і домоволодіння в межах міст і селищ типу Української РСР, що належать місцевим радам депутатів трудящих, державним, кооперативним і громадським установам, підприємства і організаціям, а також ті будинки і домоволодіння, які належать громадянам на праві особистої власності і здійснювалася вона на підставі документів, що встановлюють право власності (правовстановлюючих документів, перелік яких додано до вказаної Інструкції).

Згідно з п.3 постанови Кабінету Міністрів України від 9 вересня 2009 року №1935 , якою затверджено тимчасовий порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт, підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки садибного типу , дачні та садові будинки з господарськими спорудами і будівлями, споруджені до 5 серпня 1992 року, є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентарізації за формою, встановленою Міністерством з питань житлово-комунального господарства за погодженням з Міністерством регіонального розвитку та будівництва, і документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташовані зазначені об*єкти будівництва.

Згідно даних технічних паспортів на зазначений будинок від 21.09.1089 р., 02.04.2015р.., його було проінвентарізовано у 1989 році за реєстровим №13652 на ім*я ОСОБА_3 , інвентарізаційна справа №3999.

Відповідно до 3.1. Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 19.03.2013 N 95 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 15 квітня 2013 р. за N 612/23144 ( втратив чинність згідно з наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24 квітня 2015 року N 79) документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Доводи скарги стосовно неповного з*ясування судом обставин по справі, зокрема з*ясування наявності акту вводу в експлуатацію , наявності дозволу на спорудження будинку , самочинності зведення будинку тощо безпідставні, оскільки в наданому позивачками проекті забудівлі земельної ділянки саме зазначено про наявність дозволу забудівлі замість старого домоволодіння, який прийшов в непридатність від 28 вересня 1966 року, а крім того у відповідності до п.3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентарізації об*єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 р.№127( в редакції Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №404 від 09.08.2012р.) та у відповідності до п.9 прикінцевих положень Закону України « Про регулювання містобудівної діяльності», індивідуальні(садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські(присадибні)будівлі і споруди, збудовані до 5 серпня 1992 року без дозволу на виконання будівельних робіт не належать до самочинного будівництва та не потребують прийняття в експлуатацію.

За вказаних обставин суд дійшов правильного висновку про задоволення позову.

Інші доводи скарги не спростовують правових висновків суду та не дають підстав для висновку про неповне з'ясування судом обставин, що мають значення для справи та неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального чи процесуального права, що привело або могло привести до неправильного вирішення справи.

Оскільки апеляційним судом не встановлено порушення або неправильне застосування судом першої інстанції при розгляді цієї справи норм матеріального чи процесуального права та невідповідності висновків суду обставинами справи, то підстав для задоволення скарги і скасування судового рішення з ухваленням нового рішення немає.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 314 - 315 ЦПК України, апеляційний суд, -

У Х В А Л И В :

Апеляційну скаргу Краматорської міської ради відхилити.

Рішення Краматорського міського суду Донецької області від 30 липня 2015 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Судді :