Справа № 736/400/15-ц
Номер провадження 2/736/122/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 вересня 2015 року м. Корюківка

Корюківський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Корха О.І.,

при секретарі - Александровій Н.Л.,

позивача - ОСОБА_1, представника позивача - адвоката Загалець О.М.,

відповідача - ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_3- ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Корюківка у приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_5 про поділ в натурі житлового будинку та земельних ділянок, що знаходяться в спільній частковій власності, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з цим позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідачка ОСОБА_3 є його рідною сестрою, а ОСОБА_5 є його племінником. ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла мати позивача ОСОБА_6, яка була власником земельних ділянок та розміщеного на них житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться в м. Корюківка по АДРЕСА_1. За життя мати розпорядилась своїм майном, склала заповіт, який був посвідчений приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області, в даному заповіті мати заповідала все своє майно заявнику та відповідачам в рівних частинах.

29 квітня 2011 року позивач та відповідачі отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідчених державним нотаріусом Корюківської районної державної нотаріальної контори:

- свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за №412, було видано позивачу на 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться в м. Корюківка по АДРЕСА_1, право власності позивача на вказану спадкову частину житлового будинку з надвірними будівлями було зареєстровано в КРКП «Рампа» БТІ, що підтверджується виданим цим підприємством 18.05.2011 року Витягом про державну реєстрацію прав №29990733. Обидва відповідача також отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом, кожен на 1/3 частину, житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться в м. Корюківка, по АДРЕСА_1;

- свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за №415, видано позивачу на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,1000 га. у межах згідно з планом для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в. м. Корюківка по АДРЕСА_1, кадастровий НОМЕР_1. Право власності позивача на вказану спадкову частку земельної ділянки зареєстровано в Поземельній книзі 20.05.2011 року зареєстрованим номером НОМЕР_2 у Відділі Держкомзему у Корюківському районі, що підтверджується написом Відділу на Державному акті на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3. Обидва відповідача також отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом кожен на 1/3 частину даної земельної ділянки і зареєстрували своє право власності у Відділі Держкомзему у Корюківському районі;

- свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за №418, видано позивачу на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,1000 га. у межах згідно з планом для ведення особистого селянського господарства, розташованої в. м. Корюківка по АДРЕСА_1, кадастровий №НОМЕР_4. Право власності позивача на вказану спадкову частку земельної ділянки зареєстровано в Поземельній книзі 20.05.2011 року зареєстрованим номером НОМЕР_5 у Відділі Держкомзему у Корюківському районі, що підтверджується написом Відділу на Державному акті на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3. Обидва відповідача також отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом кожен на 1/3 частину даної земельної ділянки і зареєстрували своє право власності у Відділі Держкомзему у Корюківському районі;

Отже, заявник та відповідачі є співвласниками в рівних частках, кожен по 1/3 частині:

- житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться в м. Корюківка по АДРЕСА_1;

- земельної ділянки площею 0,1000 га. для будівництва і обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд;

- земельної ділянки площею 0,1000 га. для ведення особистого селянського господарства за адресою АДРЕСА_1

Позивач з відповідачами не можуть дійти взаємної згоди про користування та поділ спірного житлового будинку з надвірними будівлями та земельних ділянок, які перебувають у його з відповідачами у спільній частковій власності. Спочатку у них була домовленість про продаж спадкового майна, на це майно були покупці, але один з відповідачів поставив не можливі для виконання умови, тому спірне майно не було продано. Догляд за житловим будинком та земельними ділянками здійснює заявник, обробляє земельні ділянки, зробив новий та відремонтував старий паркан, встановив нові вхідні двері в будинок та в гараж, виконував косметичні роботи по житловому будинку (фарбував, здійснював ремонт і т.д.).

Відповідно до ст. 360 Цивільного кодексу України, співвласник відповідно до своєї частки в праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна.

Заявник стверджує, що зараз весь спірний житловий будинок, а особливо дах, потребує ремонту, але відповідачі не бажають здійснювати ремонт будинку, посилаються на відсутність коштів. Заявник теж не має можливості сам проводити об'ємний ремонт всього спірного житлового будинку.

Відповідно до ст.ст.358, 364 Цивільного кодексу України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

У зв'язку з тим, що позивач та відповідачі, як співвласники спірного майна, не можуть дійти спільної згоди щодо його утримання та збереження, відповідачі не бажають приймати участь в утриманні спільного майна, не цікавляться станом житлового будинку та земельних ділянок, тому позивач вимушений звернутись до суду з даним позовом для поділу спільного часткового майна: житлового будинку з надвірними будівлями та земельних ділянок, і вимагає виділу йому в натурі його 1/3 частини в даному спірному майні. Спірний житловий будинок А-1 побудований з черепашника, має 56,8 кв. м. житлової площі, є прибудова з черепашника, з надвірних будівель є сарай з черепашника. Приблизна вартість житлового будинку та надвірних будівель становить 90000 грн., отже приблизна вартість 1/3 частки позивача становить 30000,00 грн. (90000 грн. :3).

Обидві спірні земельні ділянки мають площу по 0,10 га., їх вартість становить приблизно 15970,00 грн., отже приблизна вартість 1/3 частки позивача становить 5323,00 грн. (15970,00 грн. :3).

Загальна вартість спірного майна, на яке претендує позивач, становить 35323,00 грн. що і є ціною позову.

Для визначення вартості спірного житлового будинку з надвірними будівлями та земельних ділянок на даний час, для визначення варіантів їх поділу на 1/3 та 2/3 частини, необхідні спеціальні значення, тому вимушений просити суд призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу. Оплату проведення експертизи заявник гарантує. Вважає, що дану експертизу доцільно призначити в експертній установі - Чернігівському відділенні КНДІСЕ.

Враховуючи те, що відповідачі в житловому будинку не проживають, ним не користуються, ремонт та утримання спірного майна не здійснюють, позивач у власності майна не має, має намір вселитися у виділену йому частку спірного житлового будинку і має намір проживати в ньому зі своєю сім'єю, вимушений просити суд виділити йому частину зі входом, та наступні приміщення: вітальню, кухню та котельню. Вважає, що саме ці приміщення спірного житлового будинку будуть становити його частку в спірному нерухомому майні та будуть раціонально використовуватись при варіанті поділу.

Позивач надав суду заяву про уточнення позовних вимог, а саме просить: провести між ним та відповідачами поділ в натурі житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1, м. Корюківка, Чернігівська область, за другим варіантом поділу, який вказаний у висновку №1140/1141/15-24 від 18.08.2015 року судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи і виділити позивачу згідно даного варіанту 1/3 частину спірного житлового будинку, яка виділяється першому співвласнику, а саме виділити позивачу: кімнату 1-6 площею 8.90 м. кв., кімнату 1-7 площею 25.90 м. кв., 1/3 частину сараю Б-1. Відповідачам виділити 2/3 частини спірного житлового будинку з надвірними будівлями, яка виділяється другому співвласнику за другим варіантом поділу вказаному у висновку експертизи, стягнувши з позивача на користь відповідачів компенсацію в розмірі 13435,00 грн. за отримання надлишку при розподілі будинку з надвірними будівлями на 1/3 та 2/3 частини. Позивач згоден таку компенсацію відповідачам сплатити, згоден зробити покладені на нього висновком експертизи переобладнання для забезпечення ізольованого користування частками, що пропонуються виділити співвласникам у житловому будинку по другому варіанту поділу.

Провести між позивачем та відповідачами поділ в натурі спірних земельних ділянок за адресою: АДРЕСА_1, м. Корюківка, Чернігівська область, за другим варіантом поділу вказаному у висновку №1140/1141/15-24 від 18.08.2015 року судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи і виділити позивачу згідно даного варіанту 1/3 частину земельних ділянок, яка виділяється першому співвласнику, а саме виділити позивачу: під будинком - 43,0 м. кв., під будівлями - 35,0 м. кв., під двором - 181,0 м. кв., під городом - 407,7 м. кв., загальна площа виділеної земельної ділянки 666,70 м. кв.. Відповідачам виділити 2/3 частини спірних земельних ділянок, яка виділяється другому співвласнику за другим варіантом поділу вказаному у висновку експертизи.

14 вересня 2015 року позивач подав заяву про збільшеня позовних вимог та свої остаточні позовні вимоги виклав такими: просить суд провести поділ в натурі житлового будинку з надвірними будівлями за адресою м. Корюківка АДРЕСА_1, Корюківського району, Чернігівської області за будь-яким варіантом ( крім першого) поділу , який вказаний у висновку № 1140/1141/15-24 від 18 серпня 2015 року судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи і виділити позивачу 1/3 частину спірного житлового будинку та господарських будівель. Відповідачам виділити 2/3 частини спірного житлового будинку з надвірними будівлями. Також просив суд покласти в рівних частинах на позивача та відподачів виконання визначеного у висновку експертизи переобладнання житлового будинку для забезпечення ізольованого користування частками. Також просить суд провести між позивачем та відповідачами поділ в натурі земельних ділянок за адресою м. Корюківка АДРЕСА_1, Корюківського району, Чернігівської області за будь-яким варіантом ( крім першого) поділу , який вказаний у висновку № 1140/1141/15-24 від 18 серпня 2015 року судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи і виділити позивачу 1/3 частину земельних ділянок. Відповідачам виділити інші 2/3 частини спірних земельних ділянок згідно висновку експертизи. Також позивач просить суд визнати за ним , тобто позивачем право власності на 1/3 частину будівельних матеріалів та обладнання, використаних при будівництві гаражу та ганку або стягнути з відповідачів на користь позивача грошову компенсацію за його 1/3 частину в розмірі 5889,33 грн.. Також позивач просив суд стягнути з відповідачів на свою користь судові витрати пов»язані з розглядом справи та стягнути витрати на правову допомогу згідно квітанцій.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача адвокат Загалець О.М. в судовому засіданні остаточний позов підтримали, та просять суд задовольнити остаточні позовні вимоги, згодні на будь-який з варіантів поділу земельної ділянки та будинку з господарськими спорудами, зазначені в висновку експерта, за виключенням поділу майна за першим варіантом . Окрім цього просять суд визнати за позивачем право власності на 1/3 частину будівельних матеріалів та обладнання, використаних при будівництві гаражу та ганку або стягнути з відповідачів на користь позивача грошову компенсацію за його 1/3 частину в розмірі 5889,33 грн.. Також позивач просив суд стягнути з відповідачів на свою користь судові витрати пов»язані з розглядом справи та стягнути витрати на правову допомогу згідно квітанцій.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не з»явився , належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, надано письмове пояснення з приводу позову в якому відповідач просить суд поділити в натурі житловий будинок , надвірні будівлі та земельні ділянки, що знаходяться за адресою в м.Корюківка, АДРЕСА_1 Корюківського району за варіантом номер 3 (три), запропонованим судовим експертом. Також просить суд судові витрати віднести за рахунок позивача.

Відповідач ОСОБА_3 та представник відповідача ОСОБА_3- ОСОБА_4 в судовому засіданні надали письмове пояснення з приводу позову в якому вони просять суд поділити в натурі житловий будинок , надвірні будівлі та земельні ділянки, що знаходяться за адресою в м.Корюківка, АДРЕСА_1 Корюківського району за варіантом номер 3 (три), запропонованим судовим експертом. Також просять суд судові витрати віднести за рахунок позивача.

Суд, вислухавши представника позивача, позивача, відповідача ОСОБА_3 та її представника ОСОБА_4, ознайомившись з думкою відповідача ОСОБА_5, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що вказаний позов слід виришити таким чином.

Позивач звернувся до суду з цим позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідачка ОСОБА_3 є його рідною сестрою, а ОСОБА_5 є його племінником. ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла мати позивача ОСОБА_6, яка була власником земельних ділянок та розміщеного на них житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1 За життя мати розпорядилась своїм майном, склала заповіт, який був посвідчений приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області, в даному заповіті мати заповідала все своє майно позивачу та відповідачам в рівних частинах.

29 квітня 2011 року позивач та відповідачі отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідчених державним нотаріусом Корюківської районної державної нотаріальної контори:

- свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за №412, було видано позивачу на 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться в м. Корюківка АДРЕСА_1, право власності позивача на вказану спадкову частину житлового будинку з надвірними було зареєстровано в КРКП «Рампа» БТІ, що підтверджується виданим цим підприємством 18.05.2011 року Витягом про державну реєстрацію прав №29990733. Обидва відповідача також отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом, кожен на 1/3 частину, житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться в м. Корюківка, АДРЕСА_1;

- свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за №415, видано позивачу на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,1000 га. у межах згідно з планом для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в. м. Корюківка АДРЕСА_1, кадастровий НОМЕР_1. Право власності позивача на вказану спадкову частку земельної ділянки зареєстровано в Поземельній книзі 20.05.2011 року зареєстрованим номером НОМЕР_2 у Відділі Держкомзему у Корюківському районі, що підтверджується написом Відділу на Державному акті на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3. Обидва відповідача також отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом кожен на 1/3 частину даної земельної ділянки і зареєстрували своє право власності у Відділі Держкомзему у Корюківському районі;

- свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за №418, видано позивачу на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,1000 га. у межах згідно з планом для ведення особистого селянського господарства, розташованої в. м. Корюківка по АДРЕСА_1, кадастровий НОМЕР_6. Право власності позивача на вказану спадкову частку земельної ділянки зареєстровано в Поземельній книзі 20.05.2011 року зареєстрованим номером НОМЕР_5 у Відділі Держкомзему у Корюківському районі, що підтверджується написом Відділу на Державному акті на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3. Обидва відповідача також отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом кожен на 1/3 частину даної земельної ділянки і зареєстрували своє право власності у Відділі Держкомзему у Корюківському районі;

Отже, позивач та відповідачі є співвласниками в рівних частках, кожен по 1/3 частині:

- житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться в м. Корюківка АДРЕСА_1;

- земельної ділянки площею 0,1000 га. для будівництва і обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд;

- земельної ділянки площею 0,1000 га. для ведення особистого селянського господарства за адресою АДРЕСА_1

Позивач з відповідачами не можуть дійти взаємної згоди про користування та поділ спірного житлового будинку з надвірними будівлями та земельних ділянок, які перебувають у його з відповідачами спільній частковій власності. Спочатку , з тверджень позивача, у них була домовленість про продаж спадкового майна, на це майно були покупці, але один з відповідачів поставив не можливі для виконання умови, тому спірне майно не було продано. Догляд за житловим будинком та земельними ділянками здійснює позивач, обробляє земельні ділянки, зробив новий та відремонтував старий паркан, встановив нові вхідні двері в будинок та в гараж, виконував косметичні роботи по житловому будинку (фарбував, здійснював ремонт і т.д.).

Відповідно до ст. 360 Цивільного кодексу України, співвласник відповідно до своєї частки в праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна.

Позивач стверджує, що зараз весь спірний житловий будинок, а особливо дах, потребує ремонту, але відповідачі не бажають здійснювати ремонт будинку, посилаються на відсутність коштів. Позивач теж не має можливості сам проводити об'ємний ремонт всього спірного житлового будинку.

Відповідно до ст.ст.358, 364 Цивільного кодексу України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

У зв'язку з тим, що позивач та відповідачі, як співвласники спірного майна, не можуть дійти спільної згоди щодо його утримання та збереження, відповідачі не бажають приймати участь в утриманні спільного майна, не цікавляться станом житлового будинку та земельних ділянок, тому позивач вимушений звернутись до суду з даним позовом для поділу спільного часткового майна: житлового будинку з надвірними будівлями та земельних ділянок, і вимагає виділу йому в натурі його 1/3 частини в даному спірному майні. Спірний житловий будинок А-1 побудований з черепашника, має 56,8 кв. м. житлової площі, є прибудова з черепашника, з надвірних будівель є сарай з черепашника. Приблизна вартість житлового будинку та надвірних будівель зазначена позивачем в позові в сумі 90000 грн., отже приблизна вартість 1/3 частки позивача в позові зазначено в сумі 30000,00 грн. (90000 грн. :3).

Обидві спірні земельні ділянки мають площу по 0,10 га., їх вартість на думку позивача становить приблизно 15970,00 грн., отже приблизна вартість 1/3 частки позивача становить 5323,00 грн. (15970,00 грн. :3).

Загальна вартість спірного майна, на яке претендує позивач, становить 35323,00 грн. що і є ціною позову.

14 вересня 2015 року позивач подав заяву про збільшеня позовних вимог та свої остаточні позовні вимоги виклав такими: просить суд провести поділ в натурі житлового будинку з надвірними будівлями за адресою м. Корюківка АДРЕСА_1, Корюківського району, Чернігівської області за будь-яким варіантом ( крім першого) поділу , який вказаний у висновку № 1140/1141/15-24 від 18 серпня 2015 року судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи і виділити позивачу 1/3 частину спірного житлового будинку та господарських будівель. Відповідачам виділити 2/3 частини спірного житлового будинку з надвірними будівлями. Також просив суд покласти в рівних частинах на позивача та відподачів виконання визначеного у висновку експертизи переобладнання житлового будинку для забезпечення ізольованого користування частками. Також просить суд провести між позивачем та відповідачами поділ в натурі земельних ділянок за адресою м. Корюківка АДРЕСА_1, Корюківського району, Чернігівської області за будь-яким варіантом ( крім першого) поділу , який вказаний у висновку № 1140/1141/15-24 від 18 серпня 2015 року судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи і виділити позивачу 1/3 частину земельних ділянок. Відповідачам виділити інші 2/3 частини спірних земельних ділянок згідно висновку експертизи. Також позивач просить суд визнати за ним , тобто позивачем право власності на 1/3 частину будівельних матеріалів та обладнання, використаних при будівництві гаражу та ганку або стягнути з відповідачів на користь позивача грошову компенсацію за його 1/3 частину в розмірі 5889,33 грн.. Також позивач просив суд стягнути з відповідачів на свою користь судові витрати пов»язані з розглядом справи та стягнути витрати на правову допомогу згідно квітанцій.

Для визначення можливості поділу будинку та земельних ділянок на три інші частини, необхідні спеціальні знання, тому по справі судом було призначено будівельно-технічну експертизу. Проведення експертизи було доручено експертам Чернігівського відділення КНДІСЕ, м. Чернігів, вул. Старобілоуська, 25 а, провадження в справі було зупинено до отримання висновків експертів.

Вказану експертизу було проведено про що було складено висновок експерта №1140,1141/15-24 від 18 серпня 2015 року. За вказаним висновком експертом запропоновано три варіанти поділу в натурі між сторонами житлового будинку , надвірних будівель та земельних ділянок, що знаходяться за адресою в м.Корюківка, АДРЕСА_1 Корюківського району.

Позивач та його представник згодні на будь-який варіант поділу житлового будинку з господарськими спорудами та земельної ділянки за адресою в м.Корюківка, АДРЕСА_1 Корюківського району та просив суд виділити йому в натурі 1/3 частину спірного житлового та 1/3 частину надвірних будівель, інші 2/3 частини спірного житлового будинку виділити відповідачам. Також просив провести поділ земельної ділянки площею 0.10 га., виділеної для будівництва і обслуговування будинку, господарських будівель і споруд, за адресою в м.Корюківка, АДРЕСА_1 Корюківського району,кадастровий НОМЕР_1, і виділити йому 1/3 частини земельної ділянки для обслуговування виділеної йому 1/3 частини житлового будинку з надвірними будівлями, а інші 2/3 частини даної земельної ділянки виділити відповідачам.

Також просив провести поділ земельної ділянки площею 0.10 га., виділеної для ведення особистого селянського господарства таким чином , а саме виділити позивачу 1/3 частини спірної земельної ділянки площею 0,1000 га. у межах згідно з планом для ведення особистого селянського господарства, розташованої в. м. Корюківка АДРЕСА_1, кадастровий НОМЕР_6, а інші 2/3 частини даної земельної ділянки виділити відповідачам.

Відповідач ОСОБА_3 та представник відповідача ОСОБА_3- ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_5 просять суд поділити в натурі житловий будинок , надвірні будівлі та земельні ділянки, що знаходяться за адресою в м.Корюківка, АДРЕСА_1 Корюківського району за варіантом номер 3 (три), запропонованим судовим експертом. Також просять суд судові витрати віднести за рахунок позивача.

Суд вважає, що поділ нерухомого майна сторін слід розділити між сторонами за варіантом номер 3 (три), запропонованим судовим експертом.

Відповідно до варіанту №3 висновку № 1140/1141/15-24 від 18 серпня 2015 року частка першого співвласника позивача по справі становить 1/3 частини, других співвласників- відповідачів по справі - 2/3 частини. За отримання надлишку при розподілі будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1, м. Корюківка, Чернігівської області на 1/3 та 2/3 частини, перший співвласник 1/3 частини, тобто позивач , повинен сплатити співвласникам 2/3 частини , тобто відповідачам компенсацію в розмірі: 2866,00 грн. (дві тисячі вісімсот шістдесят шість гривень 00 коп.).

Для забезпечення ізольованого користування частками, що пропонується виділити співвласникам у житловому будинку, на думку суду необхідно виконати наступні переобладнання: співвласникам 2/3 частини демонтувати дверний проріз між кухнею 1-4 та кімнатою 1-8; співвласникам 2/3 частини демонтувати дверний проріз між кімнатами 1-5 та 1-7; співвласнику 1/3 частини демонтувати дверний проріз між кухнею 1-4 та кімнатою 1-5; співвласнику 1/3 частини обладнати вхідний дверний проріз в котельні 1-3 та прибудувати тамбур.

Відповідно до варіанту №3 висновку № 1140/1141/15-24 від 18 серпня 2015 року частка першого співвласника становить 1/3 частини, других співвласників - 2/3 частини земельної ділянки АДРЕСА_1 в м. Корюківка, Чернігівської області. На думку суду слід виділити першому співвласнику, тобто позивачу по справі 1/3 частини: під будинком - 45,2 м. кв., під будівлями - 9,0 м. кв., під двором - 167,0 м. кв., під городом - 445,5 м. кв., загальна площа виділеної земельної ділянки 666,70 м. кв.. На думку суду слід виділити другим співвласникам 2/3 частини, тобто відповідачам по справі: під будинком - 73,8 м. кв., під будівлями - 49,0 м. кв., під двором - 215,0 м. кв.,під городом - 995,5 м. кв., загальна площа виділеної земельної ділянки 1333,30 м. кв..

Також на думку суду кожній зі сторін необхідно влаштувати окремий облік споживання електроенергії, переобладнати систему опалення, водопостачання, водовідведення своєї частини будинку.

Роботи з переобладнання будинку сторонам слід погодити з місцевими органами влади та спеціалізованими організаціями.

Так як відповідачі не заперечують і таке є доцільним, тому слід стягнути з відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 кошти в сумі 376 ( триста сімдесят шість) грн. 66 коп. як грошову компенсацію 1/3 частини вартості будівельних матеріалів та обладнання, використаних при будівлі ганку, розташованому в м. Корюківка АДРЕСА_1 .

Так як відповідачі не заперечують і таке є доцільним, тому слід визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину будівельних матеріалів та обладнання, використаних при будівлі гаражу, розташованому в м. Корюківка АДРЕСА_1 .

Враховуючи, що позов підлягає задоволенню, тому слід стягнути з відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 судові витрати пов»язані з розглядом даної справи, а саме кошти в сумі 353 ( триста п»ятдесят) три гривні 23 коп. судового збору згідно квітанції №190 від 19.03.2015 року.

Враховуючи, що позов підлягає задоволенню, тому слід стягнути з відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 судові витрати пов»язані з розглядом даної справи, а саме кошти в сумі 3936 ( три тисячі девятсот тридцять шість) гривень судових витрат за проведення експертизи №1140/1141/15-24 згідно квітанції №31 від 22.05.2015 року.

Враховуючи, що позов підлягає задоволенню, тому слід стягнути з відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 судові витрати пов»язані з розглядом даної справи, а саме кошти в сумі 2000 ( дві тисячі) гривень витрат на правову допомогу згідно квітанції №б/н від 03.08.2015 року та акту виконаних робіт від 14.09.2015 року.

На підставі вище викладеного, керуючись ст.ст.356, 358, 364,367, 377 ЦК України, ст.ст.3, 10, 60, 81, 88, 174, 208, 213-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_5 про поділ в натурі житлового будинку та земельних ділянок, що знаходяться в спільній частковій власності - задовольнити.

Провести поділ житлового будинку, розташованого за адресою м. Корюківка по АДРЕСА_1, Корюківського району, Чернігівської області за варіантом №3 висновку № 1140/1141/15-24 від 18 серпня 2015 року та виділити позивачу ОСОБА_1 в натурі - 1/3 частину спірного житлового будинку та господарських споруд, арифметична частка якого згідно даного варіанту поділу становить 35/100 частини, а саме виділити позивачу ОСОБА_1: комору - ванну 1-2 площею 4,5 м2 вартістю 4518 грн.; котельню 1-3 площею 9,3 м2 вартістю 20367 грн.; кухню1-4 площею 11,2 м2 вартістю 24560 грн.; кімнату 1-5 площею 8,3 м2 вартістю 18200 грн.; 1/3 частину сараю Б-1 вартістю 3805 грн.; всього на загальну суму 71450 грн..

Виділити відповідачам ОСОБА_3 та ОСОБА_5 в натурі - 2/3 частини спірного житлового будинку та господарських споруд, арифметична частка яких згідно даного варіанту поділу становить 65/100 частини, а саме виділити відповідачам ОСОБА_3 та ОСОБА_5: веранду 1-1 площею 9,9 м2 вартістю 9939 грн.; кімнату 1-8 площею 13,7 м2 вартістю 30043 грн.; кімнату 1-6 площею 8,9 м2 вартістю 19517 грн., кімнату 1-7 площею 25,9 м2 вартістю 56795 грн.; 2/3 частину сараю Б-1 вартістю 18007 грн.; всього на загальну суму 134301 грн..

За отримання надлишку при розподілу будинку з надвірними будівлями за адресою м. Корюківка по АДРЕСА_1, Корюківського району, Чернігівської області на 1/3 та 2/3 частини стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 та ОСОБА_5 компенсацію у розмірі 2866 (дві тисячи вісімсот вісімдесят шість) гривень.

Для забезпечення ізольованого користування частками необхідно позивачу ОСОБА_1 за власний кошт виконати наступне: обладнати дверний проріз між кухнею 1-4 та кімнатою 1-5 ; обладнати вхідний дверний проріз в котельні 1-3 та прибудувати тамбур.

Для забезпечення ізольованого користування частками необхідно відповідачам ОСОБА_3 та ОСОБА_5 за власний кошт виконати наступне: демонтувати дверний проріз між кухнею 1-4 та кімнатою 1-8; демонтувати дверний проріз між кімнатами 1-5 та кімнатою 1-7.

Виділити ОСОБА_1 - 1/3 частини спірної земельної ділянки площею 0,2000 га. розташованої в м. Корюківка по АДРЕСА_1, таким чином: під будинком - 45,2 м. кв., під будівлями - 9,0 м. кв., під двором - 167,0 м. кв., під городом - 445,5 м. кв., загальна площа виділеної земельної ділянки 666,70 м. кв..

Виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_5 - 2/3 частини спірної земельної ділянки площею 0,2000 га., розташованої в м. Корюківка по АДРЕСА_1, таким чином: під будинком - 73,8 м. кв., під будівлями - 49,0 м. кв., під двором - 215,0 м. кв.,під городом - 995,5 м. кв., загальна площа виділеної земельної ділянки 1333,30 м. кв..

Також кожній зі сторін необхідно влаштувати окремий облік споживання електроенергії, переобладнати систему опалення, водопостачання, водовідведення своєї частини будинку.

Роботи з переобладнання будинку слід погодити з місцевими органами влади та спеціалізованими організаціями.

Стягнути з ОСОБА_3 та ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 кошти в сумі 376 ( триста сімдесят шість) грн. 66 коп. як грошову компенсацію 1/3 частини вартості будівельних матеріалів та обладнання, використаних при будівлі ганку, розташованому в м. Корюківка по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину будівельних матеріалів та обладнання, використаних при будівлі гаражу, розташованому в м. Корюківка по АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 та ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 судові витрати пов»язані з розглядом даної справи, а саме кошти в сумі 353 ( триста п»ятдесят) три гривні 23 коп. судового збору згідно квітанції №190 від 19.03.2015 року.

Стягнути з ОСОБА_3 та ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 судові витрати пов»язані з розглядом даної справи, а саме кошти в сумі 3936 ( три тисячі дев»ятсот тридцять шість) гривень судових витрат за проведення експертизи №1140/1141/15-24 згідно квітанції №31 від 22.05.2015 року.

Стягнути з ОСОБА_3 та ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 судові витрати пов»язані з розглядом даної справи, а саме кошти в сумі 2000 ( дві тисячі) гривень витрат на правову допомогу згідно квітанції №б/н від 03.08.2015 року та акту виконаних робіт від 14.09.2015 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Чернігівського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення апеляційної скарги до Корюківського районного суду.

Суддя О. І. Корх

Рішення складено в повному обсязі та підписано 18.09.2015 року.