Справа № 626/1222/14-ц
Провадження № 2/626/16/2015
РІШЕННЯ

Іменем України

08.09.2015 року м. Красноград

Красноградський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді - Рибальченко І.Г.,

при секретарі - Скачко Т.А.

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Піщанська сільська рада Красноградського району Харківської області про виділ у натурі частки із майна яке перебуває у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою ,-

В С Т А Н О В И В:

Враховуючи складність виготовлення повного тексту рішення по справі та виняткові обставини повязані з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Провести поділ житлового будинку та надвірних будівель за адресою вул.Кірова,22 с.Піщанка Красноградського району Харківської області, по третьому варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи № 3202/5581/5582 від 29.05.2015 року.

Виділити ОСОБА_1 на 1/2 частину спірного будинку частину приміщення 1-1, площею 3,3 кв.м., приміщення 1-2, площею 6,2 кв.м., приміщення 2-2 площею19,1 кв.м вартістю 18743 грн..

З надвірних споруд виділити ОСОБА_1: а - частину прибудови, вартістю 1774 грн, а1- тамбур, вартістю 1216 грн, Б - літню кухню, вартістю 9240 грн., Б1- сарай, вартістю 6336 грн., Г-гараж, вартістю 5413 грн., Е-туалет, вартістю 917 грн., З-баню, вартістю 3392 грн., К - колодязь, вартістю 2670 грн., Н- частину огорожі, вартістю 2801 грн., Н2- ворота, вартістю 1879 грн.

Усього на 1/2 частину ОСОБА_1 виділяється споруд на 54381 грн.

Виділити ОСОБА_2 на 1/2 частину спірного будинку частину приміщення 1-1, площею 8,9 кв.м., 1-3, площею 10,10 кв.м., 2-1, площею 13,7 кв.м. вартістю 21431 грн.

З надвірних споруд виділити ОСОБА_2: а - частину прибудови, вартістю 1391 грн, а2- прибудову, вартістю 11350 грн., В - погріб, вартістю 5093 грн., Д- гараж, вартістю 10076 грн., Д1-погріб, вартістю 1809 грн., д - сарай, вартістю 532 грн., Ж - сарай, вартістю 1398 грн., Н- частину огорожі, вартістю 90 грн., Н1 ворота, вартістю 1256грн.

Усього на 1/2 частину ОСОБА_2 виділяється споруд на 54426 грн.

Для здійснення варіанту поділу будинку необхідно здійснити переобладнання будинку, відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 3202/5581/5582 від 29.05.2015 року та варіанту ІІІ розподілу домоволодіння.

Для здійснення розподілу житлового будинку необхідно виконати наступні переобладнання:

1. Закласти дверні прорізи між приміщеннями: житлових кімнат 2-1 та 2-2, між

приміщеннями житлових кімнат 1-3 та 2-2; між приміщенням кухні 1-1 та

житлової кімнати 1-3 , між приміщенням комори II та кладової III.

2. Влаштувати дверні прорізи між приміщеннями: житлових кімнат 1-2 та 2-2, між приміщенням кухні 1-1 та житлової кімнати 1-3, між приміщенням кухні 1-1 та кладової III.

3. Закласти віконний проріз у приміщенні кухні 1-1.

4. Демонтувати перегородку між приміщенням кухні 1-1 та житлової кімнати 1-2. В новоутвореному приміщенні встановити перегородку, організувавши приміщення двох кухонь площею 8,9 кв.м. та 9,5 кв.м.

5. Демонтувати перегородку між приміщенням житлової кімнати 1-3 та житлової кімнати 2-1. В новоутвореному приміщенні встановити перегородку, організувавши

приміщення коридору площею 3,2 кв.м. та житлової кімнати площею 20,6 кв.м.

6. Лінія розподілу горищного приміщення проходить по лінії розподілу житлового будинку без обладнання поділяючої перегородки. Кожному із співвласників влаштувати собі

окремий лаз.

7. Устаткувати кожну квартиру самостійними системами опалення, електроосвітлення і газопостачання.

Переобладнання необхідно проводити у відповідності з ДБН А.3.1-5-2009 "Организация строительного производства" і "Положенням про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт", на основі проектних рішень, розроблених спеціалізованою організацією.

Встановити порядок користування земельною ділянкою за варіантом ІІІ висновку судової будівельно-технічної експертизи № 3202/5581/5582 від 29.05.2015 року.

Частину земельної ділянки площею 6,4 кв.м. залишити в спільному користуванні співвласників.

Виділити ОСОБА_1 земельну ділянку площею 1915 кв.м.: земельна ділянка площею 1911,8кв.м.; 1/2 площі загального користування співвласників - 3,2(6,4/2) кв.м.

Виділити ОСОБА_2 земельну ділянку площею 1915 кв.м.: земельна ділянка площею 1911,8кв.м.; 1/2 площі загального користування співвласників - 3,2(6,4/2) кв.м.

Границя між земельними ділянками співвласників проходить у такий спосіб:

- на відстані 4,44м від домоволодіння №24 по прямій відрізок довжиною 8,91м;

- поворот праворуч до житлового будинку літ. "А1" відрізок довжиною 1,0м.

- по лінії розподілу житлового будинку;

- від прибудови літ "а по прямій відрізок довжиною 2,0м;

- поворот до тильної сторони відрізок довжиною 4,96м;

- поворот ліворуч відрізок довжиною 4,15м;

- поворот до тильної сторони відрізок довжиною 1,55м;

- поворот ліворуч відрізок довжиною 4,70м на відстані 1,0м від сараю літ. "Ж";

- поворот до тильної сторони відрізок довжиною 14,00м;

- поворот праворуч відрізок довжиною 5,55м;

- поворот до тильної сторони земельної ділянки відрізок довжиною 84,99м, що розділяє тильну сторону земельної ділянки на відрізки 19,82м та 13,04м.

Границя по III варіанту порядку користування земельною ділянкою вказана в додатку №6 червоним кольором.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 4734,3 грн.

В іншій частині позовних вимог ОСОБА_1 - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Красноградський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії судового рішення.

Суддя: