Справа № 466/2021/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

15 травня 2015 року Шевченківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Свірідової В.В.

при секретарі Піцик О.В.

з участю представників позивача ОСОБА_1,ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника третьої особи ЛМР Пристайко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_5 до ОСОБА_3, ОСОБА_6, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_7, з участю третьої особи Львівської міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_5 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7, з участю третьої особи Львівської міської ради, в якому, з урахуванням уточнення позовних вимог, просила суд встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 згідно варіанту 1 Висновку №02/08-14 судової земельно-технічної експертизи, складеного 21.10.2014р., а саме: виділити їй в користування земельну ділянку пл.148,4 кв.м позначену в Додатку 2 варіанту 1 геометричними розмірами сторін за ходом годинникової стрілки по периметру в метрах: 21,80; 6,00; 18,70; 1,00; 2,00; 0,30; по житловій прибудові літ.АІІ- 1; по тамбуру літ.а-1; 1,05; виділити в користування ОСОБА_6 та ОСОБА_7 земельну ділянку площею 8,6 кв. м. позначену в Додатку 2 варіанту 1 геометричними розмірами сторін за ходом годинникової стрілки по периметру в метрах: 4,70; 1,60; 4,65; 2,05; залишити у її спільному з ОСОБА_6 та ОСОБА_7 користуванні земельну ділянку пл.93 кв.м. позначену в Додатку 2 варіанту 1 геометричними розмірами сторін по периметру за ходом годинникової стрілки в метрах: 2,70; 14,00; 1,05; по тамбуру літ. а-1; по житловій прибудові літ.АІ -1; житловому будинку літ.А-1; 1,00; 4,65; 1,60; залишити в користуванні ОСОБА_3 земельну ділянку пл.250 кв.м позначену в Додатку 2 варіанту 1 геометричними розмірами сторін по периметру за ходом годинникової стрілки в метрах: 9,60; 3,05; по житловому будинку літ.А-1; 5,30; 1,00; 18,70; 5,00; 36,00; залишити в її тимчасовому користуванні незайняту суміжну земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 позначену в Додатку 2 варіанту 1 Таблиця №2 до Висновку земельно-технічної експертизи №02/08-14 геометричними розмірами сторін по периметру за ходом годинникової стрілки в метрах: 2,0; 38,00; 10,28; 3,07; 6,00; 35,80 на період до припинення права користування нею.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач покликається на те, що земельна ділянка пл. 500 кв.м. для будівництва будинку АДРЕСА_1 була відведена ОСОБА_8. За рішенням суду Шевченківського району м.Львова від 17- 20.06.1960р. житловий будинок АДРЕСА_1 був поділений між співвласниками будинку, якими на той час була її мама ОСОБА_9 та чоловік матері ОСОБА_8. Рішенням Шевченківського районного народного суду від 31.05.1976р. між співвласниками будинку встановлено порядок рівного користування земельною ділянкою. Даним рішенням було вирішено, з метою вирівнювання земельних ділянок кожній із сторін по 250 кв.м. в межах відводу, існуючу металеву сітку, встановлену в 1968р., з тильної сторони будинку перенести на 1м в сторону опорної стіни і по довжині 18,7 м. Рішення в цій частині виконане не було і ОСОБА_3 безпідставно на сьогоднішній день користується земельною ділянкою більшою, ніж була виділена судом в користування її батьку ОСОБА_8 Співвласниками частини будинку, яка належала на праві власності ОСОБА_9, на сьогоднішній день є вона та відповідачі ОСОБА_6 і ОСОБА_7, які в будинку не проживають.

В судове засідання позивачка не з'явилась, надала доручення на представлення своїх інтересів в суді представникам ОСОБА_2 та ОСОБА_1, які підтримали позовні вимоги, давши аналогічні пояснення, зазначені у позові.

Додатково пояснили, що так як між співвласниками будинку виникають спори щодо користування земельною ділянкою, яка була виділена для будівництва будинку АДРЕСА_1, такі необхідно вирішити в судовому порядку, просили позов задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_3 в судовому засіданні проти позову заперечила, пояснила, що рішення Шевченківського районного народного суду від 31.05.1976р., яким був встановлений порядок користування земельною ділянкою при будинку АДРЕСА_1, було неправильним, після прийняття цього рішення огорожу встановлювала мати позивачки ОСОБА_9 і саме по встановленій нею межі відбувалось користування земельною ділянкою її батьком ОСОБА_8 Після смерті батька вона, як спадкоємець, продовжує користуватись цією частиною земельної ділянки, а тому не погоджується з Висновком №02/08-14 судової земельно-технічної експертизи від 21.10.2014р., згідно якого огорожа по довжині 18,7 м. повинна бути перенесена в сторону земельної ділянки, якою вона користується. Просила в задоволенні позову відмовити.

Представник третьої особи Львівської міської ради Пристайко М.В., пояснила, що спірна земельна ділянка належить до комунальної власності територіальної громади м.Львова, у встановленому порядку була виділена для будівництва будинку, не приватизована, згідно закону співвласники будинку мають право ставити питання про встановлення порядку користування даною земельною ділянкою. При прийнятті рішення покладається на розсуд суду.

Відповідачі ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи були повідомлені через оголошення у пресі.

Заслухавши пояснення сторін, представників сторін, вивчивши та дослідивши наявні у справі докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Статтею 10 ЦПК України передбачено, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що земельна ділянка пл. 500 кв.м. згідно рішення виконкому Львівської міської ради народних депутатів від 31.03.1956р. №346 була відведена батьку відповідачки ОСОБА_3 ОСОБА_8 для будівництва будинку АДРЕСА_1 (а.інв.с.28).

Рішенням суду Шевченківського району м.Львова від 17-20.06.1960р. житловий будинок АДРЕСА_1 був поділений між співвласниками будинку, якими на той час були мама позивачки ОСОБА_9 та ОСОБА_8- батько відповідачки ОСОБА_3.(інв.справа а.с.22)

Рішенням Шевченківського районного народного суду від 31.05.1976р. було вирішено встановити порядок рівного користування земельною ділянкою при будинковолодінні АДРЕСА_1, при якому співвласнику ОСОБА_8 надано в користування земельну ділянку розміром 250кв.м., а співвласнику ОСОБА_9 виділено в користування земельну ділянку 250 кв.м в межах відводу з повною ізоляцією між сторонами. З метою вирівнювання земельних ділянок кожній із сторін по 250 кв.м. в межах відводу, існуючу металеву сітку, встановлену в 1968р., з тильної сторони будинку перенести на 1м в сторону опорної стіни і по довжині 18,7 м. за рахунок відповідачки ОСОБА_9. Розділ земельної ділянки провести в межах відводу згідно схеми до висновку технічної експертизи від 09.03.1976р. (а.с.15 т.1)

Судом встановлено, що на момент прийняття рішення співвласниками будинку АДРЕСА_1 є позивачка ОСОБА_5 та відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, частки яких по відношенню до цілого будинку становлять відповідно позивачки ОСОБА_5-42/100 ідеальної частки, відповідачки ОСОБА_3 - 43/100 ідеальної частки, відповідачів ОСОБА_6 та ОСОБА_7 - 15/100 ідеальної частки., що підтверджується Витягом(а.с.12 т.1) та рішенням суду від 27.03.2009 р. та ухвалою апеляційного суду від 07.09.2009 р. ( інвент. справа а.с.190-197).

Судом також встановлено, і це не заперечується сторонами, що частина будинку, яка була виділена у власність ОСОБА_9, на сьогоднішній день належить ОСОБА_5 та ОСОБА_6 і ОСОБА_7

У власності відповідачки ОСОБА_3 перебуває частина будинку АДРЕСА_1, яка була виділена у власність ОСОБА_8 і яку вона успадкувала після його смерті.

Відповідно до ч.2 ст.120 ЗК України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Згідно з ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Виходячи з даних норм закону суд приходить до висновку, що при встановленні порядку користування земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 за відповідачкою ОСОБА_3 слід залишити частину земельної ділянки, яка була виділена в користування її батька ОСОБА_8 згідно рішення Шевченківського районного народного суду від 31.05.1976р.

Як встановлено судом, земельна ділянка, яка відводилась під будівництво будинку АДРЕСА_1 не приватизована.

Ухвалою суду від 19.06.2014р. по справі була призначена судова земельно-технічна експертиза щодо можливих варіантів порядку користування земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1.

Виходячи з варіантів порядку користування земельною ділянкою, запропонованих експертом, суд приходить до висновку, що найбільш прийнятним є Варіант №1 (таблиця №2 до висновку земельно-технічної експертизи №02/08-14).

Згідно даного варіанту в користуванні відповідачки ОСОБА_3 залишається частина земельної ділянки пл.250 кв.м., з геометричними розмірами сторін по периметру за ходом годинникової стрілки в метрах: 9,60; 3,05; по житловому будинку літ.А-1; 5,30; 1,00; 18,70; 5,00; 36,00. В користування ОСОБА_5 виділяється земельна ділянка пл.148,4 кв.м з геометричними розмірами сторін за ходом годинникової стрілки по периметру в метрах: 21,80; 6,00; 18,70; 1,00; 2,00; 0,30; по житловій прибудові літ.АІІ- 1; по тамбуру літ.а-1; 1,05. В користування ОСОБА_6 та ОСОБА_7 виділяється земельна ділянка площею 8,6 кв. м. з геометричними розмірами сторін за ходом годинникової стрілки по периметру в метрах: 4,70; 1,60; 4,65; 2,05. Для входу, заїзду на земельну ділянку, обслуговування своїх частин будинку, згідно вимог державних будівельних норм і правил (ДБН 360-92**) у спільному користуванні ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 залишається земельна ділянка пл.93 кв.м. з геометричними розмірами сторін по периметру за ходом годинникової стрілки (в м.): 2,70; 14,00; 1,05; по тамбуру літ. а-1; по житловій прибудові літ.АІ -1; житловому будинку літ.А-1; 1,00; 4,65; 1,60.

Суд не приймає до уваги твердження відповідача ОСОБА_3 про те, що Висновок № 02/08-14 судової земельно-технічної експертизи від 21.10.2014р. суперечить приписам законодавства, оскільки відповідачем не надано належних і допустимих доказів, які б спростовували такий висновок.

Разом з тим, суд вважає за необхідне зауважити, що Висновок № 02/08-14 судової земельно-технічної експертизи від 21.10.2014р. складений особою, яка має відповідну освіту і кваліфікацію судового експерта з правом проведення будівельно-технічних досліджень, зокрема по спеціальності «Розподіл земель і визначення порядку користування земельними ділянками».

За таких обставин і з урахуванням приписів п. 1.3. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.01.1998р. № 53/5, суд приймає даний висновок як письмовий доказ у справі.

Враховуючи те, що Львівська міська рада не заперечує проти користування позивачкою незайнятою суміжною ділянкою, суд вважає за доцільне залишити в тимчасовому користуванні ОСОБА_5 незайняту суміжну земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 позначену в Додатку 2 варіанту 1 Таблиця №2 до Висновку земельно-технічної експертизи №02/08-14 геометричними розмірами сторін по периметру за ходом годинникової стрілки в метрах: 2,0; 38,00; 10,28; 3,07; 6,00; 35,80 на період до припинення права користування нею.

Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України, слід стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_6, в користь ОСОБА_5 судові витрати, а саме судовий збір в розмірі 8 грн.50 коп. та витрати на ІТЗ в розмірі 37 грн., а всього 45,50 грн. - з кожного по 23 грн.

Керуючись ст.ст.3,10,11,15, 60, 61, 88,169, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України , суд,

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1, згідно варіанту 1 Висновку № 02/08-14 судової земельно-технічної експертизи від 24 жовтня 2014 року,а саме :

1. виділити в користування ОСОБА_5 земельну ділянку пл.148,4 кв.м. позначену в Додатку 2 варіанту 1геометричними розмірами сторін за ходом годинникової стрілки по периметру в метрах: 21,80; 6,00; 18,70; 1,00; 2,00; 0,30; по житловій прибудові літ.А (прім два-1); по тамбуру літ.а-1;1,05;

2. виділити в користування ОСОБА_6 та ОСОБА_7 земельну ділянку площею 8,6 кв.м. позначену в Додатку 2 варіанту 1 геометричними розмірами сторін за ходом годинникової стрілки по периметру в метрах: 4,70; 1,60 ; 4,65; 2,05;

3.залишити у спільному користуванні ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 земельну ділянку пл.93 кв.м. позначену в Додатку 2 варіанту 1 геометричними розмірами сторін по периметру за ходом годинникової стрілки в метрах: 2,70; 14,00; 1,05; по тамбуру літ.а-1; по житловій прибудові літ.А (прім 1-1); житловому будинку літ.А-1; 1,00; 4,65; 1,60;

4.залишити в користуванні ОСОБА_3 земельну ділянку пл..250 кв.м. позначену в Додатку 2 варіанту 1 геометричними розмірами сторін по периметру за ходом годинникової стрілки в метрах : 9,60; 3,05; по житловому будинку літ.А-1; 5,30; 1,00; 18,70; 5,00; 36,00;

5.залишити в тимчасовому користуванні ОСОБА_5 незайняту суміжну земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 позначену в Додатку 2 варіанту 1 Таблиця №2 до Висновку земельно-технічної експертизи № 02/08-14 геометричними розмірами сторін по периметру за ходом годинникової стрілки в метрах: 2,0; 38,00; 10,28; 3,07; 6,00; 35,80 на період до припинення права користування нею.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_6, в користь ОСОБА_5 судові витрати, а саме судовий збір в розмірі 8 грн.50 коп. та витрати на ІТЗ в розмірі 37 грн., а всього 45,50 грн. - з кожного по 23 грн.

Рішення може бути оскаржено позивачами в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Шевченківський районний суд м. Львова шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: В. В. Свірідова