БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
провадження № 2/361/1147/15, cправа № 361/1669/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«14» вересня 2015 року м.Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

при секретарі - Хорошун К.О.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області - ОСОБА_4, третьої особи ОСОБА_5 та його представника - ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області, третя особа: ОСОБА_5, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,

в с т а н о в и в:

У лютому 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним вище позовом, який обґрунтовувала тим, що вона є спадкоємцем за заповітом ОСОБА_7, яка померла 21 лютого 2009 року. Спадщина нею прийнята у встановленому чинним законодавством порядку. Державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори їй видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 18 лютого 2015 року реєстраційний № 2-224 на земельну ділянку, площею 0,2500 га (цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд) по вулиці Набережній, 38 в селі Русанів Броварського району Київської області, а також свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 18 лютого 2015 року реєстраційний № 2-228 на земельну ділянку, площею 0,0500 га (цільове призначення для ведення особистого селянського господарства) за адресою: Київська область, Броварський район, село Русанів, вулиця Набережна, 38. Разом із тим, державним нотаріусом не було видано їй свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок по вулиці Набережній, 38 в селі Русанів Броварського району Київської області через те, що за життя ОСОБА_7 не було вирішено питання про оформлення речових прав на це нерухоме майно. Просить суд: визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_7, яка померла 21 лютого 2009 року, на житловий будинок за адресою: Київська область, Броварський район, село Русанів, вулиця Набережна, 38 (загальною площею 28,5 кв.м., житловою площею 17,8 кв.м.).

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 підтримав заявлені позовні вимоги й просив їх задовольнити.

У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області - ОСОБА_4 позов не визнав й просив у його задоволенні відмовити.

У судовому засіданні третя особа ОСОБА_5 та його представник ОСОБА_6 позовні вимоги ОСОБА_1 не визнали й просили у їх задоволенні відмовити.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі та зявилися у судове засідання, дослідивши зібрані по справі докази у їх сукупності, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_7 померла 21 лютого 2009 року.

Спадкова справа до майна померлої заведена Броварською районною державною нотаріальною конторою (а.с.35).

Із витребуваної копії спадкової справи № 610/2009 видно, що спадкоємцем ОСОБА_7 за заповітом є ОСОБА_1 (а.с. 36 63).

Державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_8 видано ОСОБА_1: - свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 18 лютого 2015 року реєстраційний № 2-224 на земельну ділянку, площею 0,2500 га (цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер: :01:034:0007) по вулиці Набережній, 38 в селі Русанів Броварського району Київської області (а.с.23); - свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 18 лютого 2015 року реєстраційний № 2-228 на земельну ділянку, площею 0,0500 га (цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :034:0008) за адресою: Київська область, Броварський район, село Русанів, вулиця Набережна, 38 (а.с.61).

ОСОБА_7 зазначені земельні ділянки належали на підставі Державних актів на право власності на земельну ділянку від 17 липня 2008 року, які видані на підставі рішення ОСОБА_3 сільської ради від 17 травня 2006 року № 12, 2 сесії 5 скликання (а.с. 49, 53).

Державним нотаріусом запропоновано надати ОСОБА_1 правовстановлюючі документи на житловий будинок за адресою: Київська область, Броварський район, село Русанів, вулиця Набережна, 38 для вирішення питання про оформлення спадкових прав на це нерухоме майно (а.с.63).

У звязку із тим, що за життя ОСОБА_7 не оформила правовстановлюючі документи на зазначений вище житловий будинок, ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.

Житловий будинок за адресою: Київська область, Броварський район, село Русанів, вулиця Набережна, 38 складається із кухні, кладової, житлової кімнати, має загальну площу 28,5 кв.м. й житлову площу 17,8 кв.м. (копія технічного паспорту на житловий будинок, виготовлений комунальним підприємством Київської обласної ради «Лівобережне бюро технічної інвентаризації» від 05 лютого 2015 року) (а.с.17).

ОСОБА_5 є спадкоємцем ОСОБА_9, яка померла 07 серпня 1975 року.

Спадкова справа до майна ОСОБА_9 заведена Броварською районною державною нотаріальною конторою (а.с. 113 120).

Як вбачається із копії витребуваної у Київському обласному державному нотаріальному архіві копії спадкової справи до майна ОСОБА_9, яка померла 07 серпня 1975 року, її спадкоємцем за законом є ОСОБА_5.

Державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_10 видано ОСОБА_5: - свідоцтво про право на спадщину за законом від 17 травня 1989 року реєстраційний № 11530 на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями (сарай, погріб, колодязь), що знаходяться за адресою: Київська область, Броварський район, вулиця Набережна, 36. На присадибній ділянці радгоспного фонду радгоспу «Русановський» розташований один деревяний будинок, критий шифером, житловою площею 16,2 кв.м., загальною площею 26,9 кв.м.

Цей житловий будинок з надвірними будівлями належав ОСОБА_9 згідно із записом в погосподарській книзі виконкому ОСОБА_3 сільської ради за № 642, що було підтверджено довідкою виконкому цієї сільської ради за № 422 від 17 травня 1989 року (а.с.120).

Як видно із копії технічного паспорту на житловий будинок за адресою: Київська область, Броварський район, село Русанів, вулиця Набережна, 36, він має загальну площу 26,9 кв.м., житлову площу 16,6 кв.м., складається із: коридору, кладової, житлової кімнати. Надвірні будівлі: сарай, погріб, огорожа, колодязь (а.с. 68 71).

Право власності на житловий будинок із господарськими будівлями за адресою: Київська область, Броварський район, село Русанів, вулиця Набережна, 36 (загальною площею 26,9 кв.м., житловою площею 16 кв.м., із надвірними будівлями та спорудами: сарай, погріб, колодязь) зареєстроване реєстраційною службою Броварського міськрайонного управління юстиції 27 грудня 2014 року (копія ОСОБА_10 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05 січня 2015 року) (а.с.72).

Із копії погосподарської книги ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області № 9 на 1974, 1975, 1976 роки видно, що ОСОБА_9 належав у цьому населеному пункті житловий будинок по вулиці Набережній, 40 (особовий рахунок № 642) (а.с. 162, 163, 164).

Наказом директора радгоспу «Русанівський» від 29 березня 1976 року виділено ОСОБА_7 присадибну ділянку, площею 0,25 га, по вулиці Набережній, 40 для ведення господарства та обслуговування будинку (а.с.130).

Згідно із повідомленням приватного підприємства «Русанівське» від 30 червня 2015 року № 58, в господарстві на архівному зберіганні знаходяться документи за період із 1953 року по теперішній час. Із 1953 року по 1963 рік архівні книги не містять наказів по господарській діяльності, тільки наявність вихододнів працівників господарства. В архівних книгах із 1963 року по 1975 рік не виявлено документу, що підтверджує виділення радгоспом «Русанівський» ОСОБА_9 земельної ділянки за адресою: Київська область, Броварський район, село Русанів, вулиця Набережна, 36 (а.с.187).

За даними погосподарської книги ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області № 8 на 1977, 1978, 1979 роки ОСОБА_7 належав житловий будинок по вулиці Набережній, 40 (особовий рахунок № 648) (а.с. 174 176).

Як вбачається із копії погосподарської книги ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області № 8 на 1986, 1987, 1988, 1989, 1990 роки, ОСОБА_7 належав житловий будинок по вулиці Набержній, 40 (особовий рахунок № 626) (а.с. 165 167).

Згідно із копією погосподарської книги ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області № 14 на 1991, 1992, 1993, 1994, 1995 роки, житловий будинок по вулиці Набережній, 40 (особовий рахунок № 599) обліковувався за ОСОБА_7 (а.с. 168 170).

Відповідно до записів у погосподарській книзі № 6 ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області на 2001 2005 роки, житловий будинок по вулиці Набережній, 38 (особовий рахунок № 484) обліковувався за ОСОБА_7 (а.с. 171 173).

Із копії погосподарської книги ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області № 7 на 2006 2010 року видно, що житловий будинок по вулиці Набережній, 38 (особовий рахунок № 617) обліковувався за ОСОБА_7 (а.с. 177 - 179).

Згідно із довідкою виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області від 05 лютого 2015 року № 95, у звязку із зміною нумерації жиловий будинок де проживала та була зареєстрована ОСОБА_7 раніше значився по вулиці Набережній під номером 40, а на сьогоднішні день значиться під номером 38 (а.с.20).

Із копії повідомлення комунального підприємства Київської обласної ради «Лівобережне бюро технічної інвентаризації» від 04 лютого 2015 року № ф-310735302 видно, що згідно із архівними даними інформація про реєстрацію права власності за ОСОБА_7 на житловий будинок під номером 38 по вулиці Набережній в селі Русанів Броварського району Київської області відсутня (а.с.43).

Рішенням постійної комісії з питань агропромислового комплексу, земельних ресурсів, соціального розвитку села, екології від 06 лютого 2015 року відмовлено ОСОБА_5 у наданні дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо відновлення (встановлення) меж земельної ділянки в натурі за адресою: село Русанів, вулиця Набережна, 36 з тих підстав, що будинок за цією адресою належав померлим ОСОБА_11 й ОСОБА_12, а в даний час спадщину почала оформлювати ОСОБА_13 (а.с.126).

У судовому засідання третя особа ОСОБА_5, будучи допитаним у якості свідка, дав показання про те, що він народився у 1954 році в селі Русанів Броварського району Київської області. Його батьки розлучилися. Мати на частину будинку набула права на підставі судового рішення. Побудували будинок. Коли мати померла, то він зявився як спадкоємець. Будинок мав номер 36. У той час коли він проживав у будинку, то він мав номер 38. Після смерті матері він обробляв город біля будинку. ОСОБА_7 після відбуття покарання у місцях позбавлення волі попросила дозволити їй проживати у будинку. Він надав їй дозвіл на проживання. Документів на будинок не було, вони зявилися у 1989 році. ОСОБА_7 обіцяла передати йому грошові кошти за будинок, але цього так і не було зроблено. У подальшому його у будинок перестали допускати.

Судом направлено запит до голови ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області із необхідністю надати розяснення з приводу нумерації нерухомого майна по вулиці Набережній, 40 в селі Русанів за 1985 1990 роки, та пояснити яким чином станом на 1989 рік у ОСОБА_9 виникли права на будинок 36 по вулиці Набережній, в той час коли за даними погосподарських гниг вона володіла будинком 40 по вулиці Набережній.

Згідно із повідомленням ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області від 07 вересня 2015 року № 263, наданим на запит суду, за хронологією записів у погосподарських книгах виконкому сільської ради останній запис в погосподарській книзі за 1974 - 1976 роки адреса домогосподарства: село Русанів, вулиця Набережна, 40, погосподарський № 642, ОСОБА_9 голова господарства, яка померла 07 серпня 1975 року. ОСОБА_5, 23 січня 1954 року син. Власником зазначеного будинку була покійна ОСОБА_9 Розпочинаючи з 1977 року власником господарства згідно погосподарських книг значиться ОСОБА_7. Отже у 1977 році при перезакладці погосподарських книг власником господарства була внесена ОСОБА_7, яка і надалі записувалася власником майна при послідуючих перезакладках книг. Нумерація будинків змінювалася у звязку із ліквідацією господарств. Так, у погосподарській книзі за 1986 1990 роки ліквідовані господарства по вулиці Набережній, 26 та по вулиці Набережній, 36. Ймовірно при видачі довідки ОСОБА_5 було враховано це й тому була зазначена адреса: вулиця Набережна, 36. Довідки про зміну адреси будинку в реєстраційний центр протягом 2013 2015 років сільська рада не видавала. Зазвичай громадяни при реєстрації майна завжди беруть довідку про адресу. При цьому сільська рада стверджує, що мова йде по один і той самий будинок, який належав ОСОБА_9 та мав погосподарський № 642. Згідно із технічним паспортом, виготовленим у 1988 році на житловий будинок по вулиці Набережній, 36 в селі Русанів (власник ОСОБА_9) та технічного паспорта, виготовленого у 2015 році на житловий будинок по вулиці Набережній, 38 в селі Русанів (власник ОСОБА_7) плани будинку ідентичні. У січні 2015 року сільський голова із землевпорядником сільської ради ОСОБА_14 та ОСОБА_5 було організовано виїзд для обстеження домогосподарства по вулиці Набережній, 38 в селі Русанів. При огляді ОСОБА_5 вказав, що це його батьківська хата, у якій він виріс (а.с.203).

За повідомленням завідувача Броварської районної державної нотаріальної контори від 10 вересня 2015 року № 2605/01-16 згідно із «Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР», затвердженою наказом від 13 жовтня 1975 року № 45/5, яка діяла на час видачі свідоцтва у 1989 році, - якщо до складу спадкового майна входить житловий будинок (частина будинку) або квартира в будинку житлово-будівельного колективу індивідуальних забудовників, державний нотаріус вимагає правовстановлюючий документ на належність будинку (частини будинку), квартири спадкодавцю, довідку-характеристику бюро технічної інвентаризації, а в місцевостях, де інвентаризація не проводилася, - довідку виконавчого комітету місцевої ОСОБА_1 депутатів трудящих, а також перевіряє по документах державної нотаріальної контори за місцем знаходження жилого будинку, чи є заборона відчуження жилого будинку (частини будинку), квартири, або арешт, накладений на них (а.с.205).

Відповідно до статті 85 Цивільного кодексу Української РСР (далі ЦК УРСР) право власності це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном.

Згідно із статтями 524, 548, 560 ЦК УРСР спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Спадкоємці, закликані до спадкоємства, можуть одержати в державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини свідоцтво про право на спадщину.

Статтями 1218, 1296, 1299 Цивільного кодексу України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобовязаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (стаття 182 цього Кодексу). Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

Статтями 10, 11, 60 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) чітко визначено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Зважаючи на обраний спосіб захисту порушених прав, розглядаючи цивільну справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 задоволенню не підлягають через їх недоведеність у судовому засіданні.

Судом встановлено, що спірний житловий будинок за адресою: Київська область, Броварський район, село Русанів, вулиця Набережна, 38 й житловий будинок за адресою: Київська область, Броварський район, село Русанів, вулиця Набережна, 36, не зважаючи на різну нумерацію, є одним й тим же спірним нерухомим майном. При цьому за правовстановлюючими документами (Свідоцтво про право на спадщину за законом, ОСОБА_12 із державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності) будинок 36 по вулиці Набережній в селі Русанів належить на праві власності ОСОБА_5

На підставі викладеного, керуючись статтями 10, 11, 212 215 ЦПК України, Броварський міськрайонний суд Київської області,

в и р і ш и в:

У задоволенні позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин