Кодимський районний суд Одеської області
__________________________________________________________________________________________
Справа № 503/1582/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.09.2015 року м. Кодима Одеської області

Кодимський районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Гури А.І.

при секретарі Поліковській О.І.,

особи, які приймають участь у справі: позивач - ОСОБА_1,

відповідачі - Кодимська районна державна адміністрація Одеської області,

відділ Держземагенства в Кодимському районі Одеської області,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Кодимі, Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кодимської районної державної адміністрації (далі -РДА) Одеської області, відділу Держземагенства України в Кодимському районі Одеської області про визнання недійсними та скасування державних актів про право власності на земельні ділянки, скасування реєстрації земельних ділянок,

В С Т А Н О В И В:

Позивач 21 серпня 2015 року звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання недійсними та скасування державних актів про право власності на земельні ділянки серії НОМЕР_1 від 23 березня 2004 року, серії НОМЕР_2 від 23 березня 2004 року, серії НОМЕР_3 від 23 березня 2004 року та скасування реєстрації.

В позовній заяві свої вимоги позивач мотивує тим, що їй був виданий державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, який зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю по Малослобідській сільській раді, Кодимського району Одеської області за №2 від 23 березня 2004 року відповідно до прийнятого розпорядження голови Кодимської районної державної адміністрації від 18 лютого 2004 року №126 та №127 «Про передачу громадянам у власність земельних ділянок по території Малослобідської сільської ради Кодимського району Одеської області». Відповідно до інформації, що міститься в державному акті, громадянка ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 3,38 га (ділянка НОМЕР_4, масив НОМЕР_5, кадастровий номер НОМЕР_6. Після смерті ОСОБА_2, якій був виданий державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю по Малослобідській сільській раді, Кодимського району Одеської області за №2 від 23 березня 2004 року відповідно до прийнятого розпорядження голови Кодимської районної державної адміністрації від 18 лютого 2004 року №126 та №127 «Про передачу громадянам у власність земельних ділянок по території Малослобідської сільської ради Кодимського району Одеської області» вона успадкувала це майно. Відповідно до інформації, що міститься в державному акті, громадянка ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 3,52 га (ділянка НОМЕР_8, масив НОМЕР_5, кадастровий номер НОМЕР_7. ОСОБА_3 був виданий державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, який зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю по Малослобідській сільській раді, Кодимського району Одеської області за №3 від 23 березня 2004 року відповідно до прийнятого розпорядження голови Кодимської районної державної адміністрації від 18 лютого 2004 року №126 та №127 «Про передачу громадянам у власність земельних ділянок по території Малослобідської сільської ради Кодимського району Одеської області». Відповідно до інформації, що міститься в державному акті, громадянка ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 3,41 га (ділянка НОМЕР_9, масив НОМЕР_5, кадастровий номер НОМЕР_10. Цю земельну ділянку після смерті ОСОБА_3 нею успадковано. Як власниця зазначених земельних ділянок, з метою упорядкування земель, оскільки земельні ділянки фактично розташовані на землях, які не придатні для рілля та використовуються сільською громадою як пасовища, зверталась до відділу Держземагенства в Кодимському районі та Кодимської райдержадміністрації з проханням упорядкувати земельні ділянки. Була створена відповідна комісія, висновки якої викладені в акті. Виникла необхідність заміни вищезазначених земельних ділянок на інші, придатні для ріллі та визнання недійсними державних актів. Розпорядженням голови Кодимської райдержадміністрації №237/А-2015, були внесені зміни в розпорядження голови Кодимської РДА №127 від 18 лютого 2004 року. В теперішній час вона не може отримати нові правовстановлюючі документи на земельні ділянки, оскільки не визнані недійсними раніше видані державні акти на право приватної власності на землю і не скасована їх державна реєстрація. Іншим шляхом відновити її порушене право вона не може, а тому звернулася до суду. Просить визнати недійсними та скасувати: державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, який зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю по Малослобідській сільській раді, Кодимського району Одеської області за №2 від 23 березня 2004 року; державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, який зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю по Малослобідській сільській раді, Кодимського району Одеської області за №4 від 23 березня 2004 року; державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, який зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю по Малослобідській сільській раді, Кодимського району Одеської області за №3 від 23 березня 2004 року; зобов»язати відділ Держземагенства в Кодимському районі скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 3,38 га (кадастровий номер НОМЕР_6), надану ОСОБА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_1; зобов»язати відділ Держземагенства в Кодимському районі скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 3,52 га (кадастровий номер НОМЕР_7), надану ОСОБА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_2; зобов»язати відділ Держземагенства в Кодимському районі скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 3,41 га (кадастровий номер НОМЕР_10), надану ОСОБА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_3.

В судове засідання позивач не з»явилася, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності.

Представник відповідача - Кодимської РДА (за довіреністю) в судове засідання не з»явився, надавши заяву про визнання позову та розгляд справи за його відсутності.

Представник відповідача - відділу Держземагенства в Кодимському районі (за довіреністю) в судове засідання не з»явилася, надавши заяву про визнання позову та розгляд справи за її відсутності.

Дослідивши вимоги позивача, заяви представників відповідачів, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про задоволення позову в повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно до частини 1 статті 11 ЦПК суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін.

Частиною 1 статті 60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобов»язані довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно статті 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Судом установлено, що позивачеві - ОСОБА_1 був виданий державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, який зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю по Малослобідській сільській раді, Кодимського району Одеської області за №2 від 23 березня 2004 року відповідно до прийнятого розпорядження голови Кодимської районної державної адміністрації від 18 лютого 2004 року №126 та №127 «Про передачу громадянам у власність земельних ділянок по території Малослобідської сільської ради Кодимського району Одеської області». Відповідно до інформації, що міститься в державному акті, громадянка ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 3,38 га (ділянка НОМЕР_4, масив НОМЕР_5, кадастровий номер НОМЕР_6. Після смерті ОСОБА_2, якій був виданий державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю по Малослобідській сільській раді, Кодимського району Одеської області за №2 від 23 березня 2004 року відповідно до прийнятого розпорядження голови Кодимської районної державної адміністрації від 18 лютого 2004 року №126 та №127 «Про передачу громадянам у власність земельних ділянок по території Малослобідської сільської ради Кодимського району Одеської області» ОСОБА_1 успадкувала це майно. Відповідно до інформації, що міститься в державному акті, громадянка ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 3,52 га (ділянка НОМЕР_8, масив НОМЕР_5, кадастровий номер НОМЕР_7. Відповідно до інформації, що міститься в державному акті, громадянка ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 3,41 га (ділянка НОМЕР_9, масив НОМЕР_5, кадастровий номер НОМЕР_10. Цю земельну ділянку після смерті ОСОБА_3 позивачем також успадковано. Як власниця зазначених земельних ділянок, з метою упорядкування земель, оскільки земельні ділянки фактично розташовані на землях, які не придатні для рілля та використовуються сільською громадою як пасовища, позивач зверталась до відділу Держземагенства в Кодимському районі та Кодимської райдержадміністрації з проханням упорядкувати земельні ділянки. Була створена відповідна комісія, висновки якої викладені в акті. Виникла необхідність заміни вищезазначених земельних ділянок на інші, придатні для ріллі та визнання недійсними державних актів. Розпорядженням голови Кодимської райдержадміністрації №237/А-2015, були внесені зміни в розпорядження голови Кодимської РДА №127 від 18 лютого 2004 року.

Як убачається з дослідженого в судовому засіданні акту від 22 травня 2015 року, складеного представниками Кодимської районної державної адміністрації Одеської області земельні ділянки НОМЕР_4,202, 154 на масиві 64, площею 3,38 га, 3,41 га, 3,52 га, що належать на праві власності ОСОБА_1, не придатні для цільового використання, вирощування сільськогосподарської продукції неможливе, оскільки земельні ділянки вкриті густими лісонасадженнями та постійно використовуються як пасовище для випасу великої рогатої худоби. На підставі зазначеного акту, розпорядженням Кодимської РДА №237/А-2015 від 22 липня 2015 року, внесені зміни до розпорядження голови райдержадміністрації від 18 лютого 2004 року №127 «Про передачу громадянам земельних ділянок», а саме в додатку до розпорядження текст рядка 19 «64/155, ОСОБА_1, площа - 3,38 га ріллі», текст рядка 32 «64/154, ОСОБА_2, площа -3,49 га ріллі» та текст рядка 146 «14/202; 64/202, ОСОБА_3, площе 7,37 га ріллі» вилучити з переліку.

Таким чином, склалася ситуація, що для отримання нових правовстановлюючих документів на земельні ділянки (їх виготовлення) є необхідність визнати недійсними державних актів на право власності на землю, які були раніше видані позивачеві та скасування державної реєстрації земельних ділянок.

Звернення позивача до суду за захистом свого права (ст.16 ЦК України) є обґрунтованим.

Отже, суд констатує, що вимоги позивача ґрунтуються на законі, а тому позов повинен бути задоволеним - визнати недійсними та скасувати: державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, який зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю по Малослобідській сільській раді, Кодимського району Одеської області за №2 від 23 березня 2004 року; державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, який зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю по Малослобідській сільській раді, Кодимського району Одеської області за №4 від 23 березня 2004 року; державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, який зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю по Малослобідській сільській раді, Кодимського району Одеської області за №3 від 23 березня 2004 року. Зобов»язати відділ Держземагенства в Кодимському районі скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 3,38 га (кадастровий номер НОМЕР_6), надану ОСОБА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_1; зобов»язати відділ Держземагенства в Кодимському районі скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 3,52 га (кадастровий номер НОМЕР_7), надану ОСОБА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_2; зобов»язати відділ Держземагенства в Кодимському районі скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 3,41 га (кадастровий номер НОМЕР_10), надану ОСОБА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_3.

На підставі ст.ст.16 ЦК України, ст.152 ЗК України, керуючись ст.ст.10,60,130, 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Кодимської РДА Одеської області, відділу Держземагенства України в Кодимському районі Одеської області про визнання недійсними та скасування державних актів про право власності на земельні ділянки, скасування реєстрації земельних ділянок, задовольнити в повному обсязі.

Визнати недійсним та скасувати державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, який зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю по Малослобідській сільській раді, Кодимського району Одеської області за №2 від 23 березня 2004 року; державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, який зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю по Малослобідській сільській раді, Кодимського району Одеської області за №4 від 23 березня 2004 року; державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, який зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю по Малослобідській сільській раді, Кодимського району Одеської області за №3 від 23 березня 2004 року.

Зобов»язати відділ Держземагенства України в Кодимському районі Одеської області скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 3,38 га (кадастровий номер НОМЕР_6), надану ОСОБА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_1; зобов»язати відділ Держземагенства в Кодимському районі скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 3,52 га (кадастровий номер НОМЕР_7), надану ОСОБА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_2; зобов»язати відділ Держземагенства в Кодимському районі скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 3,41 га (кадастровий номер НОМЕР_10), надану ОСОБА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_3.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Одеської області через Кодимський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя А.І. ГУРА