Справа № 459/602/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 травня 2015 року Червоноградський міський суд Львівської області

в складі: головуючого-судді Новосада М.Д.

при секретарі Смолій О.Я.

з участю: позивача ОСОБА_1

представника позивачки ОСОБА_2

представників відповідачів: Гавришко А.М., Хоми В.О., СковронськогоТ.С., Мелешко Л.О.

третьої особи: ОСОБА_7

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Червонограді справу за позовом ОСОБА_1 до КП "Червонограджитлокомунсервіс", КП "Червоноградтеплокомуненерго", КП "Червоноградводоканал", Філії ПАТ по ГГ "Львівгаз", Червоноградський шахтний РЕМ ПАТ "Львівобленерго", третіх осіб без самостійних вимог: ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 про відкриття окремих особових рахунків та перерахунок витрат за житло та комунальні послуги,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду із вказаним позовом.

В його обґрунтування зіслалась на те, що на підставі рішення Червоноградського міського суду Львівської області від 22.08.2013 р., їй надано в особисте користування кімнату №1 площею 12.3 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1, а іншим співвласникам квартири (ОСОБА_10, ОСОБА_8, ОСОБА_11.) надано в особисте користування кімнату №2 площею 9.5 кв.м., кімнату №3 площею 8.1. кв.м., кімнату №5 площею 16.2 кв.м.; Кімнату №4 площею 8.2 кв.м., кухню площею 7.4 кв.м., ванну кімнату площею 0.7 кв.м., вбиральню площею 1.2 кв.м., коридор площею 18.2 кв.м., вбудовану шафу площею 0.7. кв.м., лоджію площею 6.7 кв.м. залишено у їхньому спільному користуванні.

Кожного місця їй приходять рахунки на оплату житлово-комунальних послуг за всю квартиру. Так як вона займає лише певну кімнату, просить позов задовольнити та відкрити особові рахунки на сплату за квартиру, воду, тепло, газ та світло.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала, в його обґрунтування зіслалась на обставини викладені в позовній заяві. Уточнила позовні вимоги, а саме вимоги, щодо відкриття окремих рахунків з КП "ЧТКЕ" просить не розглядати. Інші заявлені позовні вимоги просить задовольнити.

Представник позивачки ОСОБА_2 підтримав пояснення позивачки, просив позов задовольнити.

Представник КП "Червоноградтеплокомуненерго" позов заперечив, просив відмовити у його задоволені, оскільки на даний час уже відкрито окремі особові рахунки на ОСОБА_1 та ОСОБА_7 і нарахування проводиться відповідно до площі виділеної їм у користування на підставі судового рішення

Представник КП "Червоноградводоканал" позов заперечив, вказав на безпідставності заявлених вимог, зазначивши, що у квартирі встановлені єдині прилади обліку. Сплата послуг за надані послуги здійснюється за домовленістю між її співвласниками.

Представник Червоноградського РЕМ ПАТ "Львівобленерго" просила в позові відмовити у зв'язку із безпідставністю заявлених вимог.

Представник КП "Червонограджитлокомунсервіс" у судове засідання не з'явився, про дату та час розгляду справи належним чином повідомлений.

Представник ЧУЕГГ ПАТ "Львівгаз" у судовому засіданні позов заперечив, зіславшись на те, у квартирі встановлені єдині прилади обліку і оплата послуг за спожитий газ здійснюється за домовленістю між її співвласниками.

Третя особа ОСОБА_7 у судовому засіданні вказала, що буде сплачувати за комунальні послуги у розмірі 1/3 частини, оскільки у квартирі живе вона, позивачка, та ОСОБА_9. ОСОБА_8, ОСОБА_11 у квартирі не проживають, так як навчаються у м.Львові.

Вислухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд вирішив наступне.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_11, ОСОБА_9 на праві спільної часткової власності. Частка ОСОБА_1 та ОСОБА_9 становить по 1/8 а, інших співвласників - 1/4.

Рішенням Червоноградського міського суду Львівської області від 22.08.2013 р., яке ухвалою апеляційного суду Львівської області від 26.11.2013 р. залишено без змін, встановлено порядок користування квартирою АДРЕСА_1 а саме: ОСОБА_1 надано в особисте користування кімнату №1 площею 12.3 кв.м.; ОСОБА_10, ОСОБА_8, ОСОБА_11 надано в особисте користування кімнату №2 площею 9.5 кв.м., кімнату №3 площею 8.1. кв.м., кімнату №5 площею 16.2 кв.м.; в загальному користуванні в рівних частинах ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_11 кімнату №4 площею 8.2 кв.м., кухню площею 7.4 кв.м., ванну кімнату площею 0.7 кв.м., вбиральню площею 1.2 кв.м., коридор площею 18.2 кв.м., вбудовану шафу площею 0.7. кв.м., лоджію площею 6.7 кв.м.. КП "Червонограджитлокомунсервіс" та КП "Червоноградтеплокомуненерго" зобов'язано відкрити окремі особові рахунки.

Як вбачається із довідок про нарахування та сплату за послуги з утримання будинків та прибудинкових споруд КП "Червонограджитлокомунсервіс", у спірній квартирі було відкрито два особові рахунки, а саме НОМЕР_1 на ім'я ОСОБА_1 та НОМЕР_2 на ім'я ОСОБА_7.

З огляду на це вимоги до КП "Червонограджитлокомунсервіс" про відкриття особових рахунків до задоволення не підлягають.

Вимоги щодо відкриття особового рахунку у КП "Червоноградтеплокомуненерго" відповідачка на час винесення судового рішення не ставить.

Що стосується вимог про відкриття особових рахунків з КП "Червоноградводоканал", ЧУЕГГ ПАТ "Львівгаз", Червоноградського РЕМ ПАТ "Львівобленерго" то суд вирішив наступне.

Порядок користування приміщеннями житлових будинків визначається Правилами користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, відповідно до п. 10 якого розподіл загальних витрат на оплату житлово-комунальних та інших послуг в житлових приміщеннях, де проживає два і більше власників, проводиться за узгодженням мешканців квартири. За умови відсутності поквартирного (покімнатного) обліку та відсутності такої згоди між мешканцями квартири плата розподіляється: за електроенергію при загальному лічильнику - пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного співвласника; за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень - за чисельністю членів сім'ї, що проживають у квартирі; за послуги з централізованого опалення, з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій - за встановленими тарифами відповідно до опалюваної та загальної площі приміщення, яким користується власник, співвласник.

Спори між власниками у квартирах, в яких проживає два і більше власників про розподіл витрат на оплату комунальних та інших послуг розв'язуються судом.

Відповідно до Правил надання населенню послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №630 від 21 липня 2005 року, (п. п. 9 - 22) облік та оплата послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення здійснюється за показаннями квартирних засобів обліку, а за відсутності таких - за нормативами (нормами) споживання.

Згідно п.3.9 Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затверджених наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України, від 27.06.2008 року №190, рахунки за воду і за скидання стічних вод до мережі водовідведення виписуються виробником споживачам. Якщо субспоживач має особисті рахунки, то він розраховується за питну воду та скидання стічних вод з виробником. Розподіл суми рахунку між субспоживачами, на яких не відкрито окремих особових рахунків, здійснюється споживачами самостійно. У випадках, коли засоби обліку на вводах субспоживачів відсутні, розрахунки за воду проводяться за нормами водоспоживання, при цьому обсяг стічних вод, які належать до сплати, дорівнює обсягу водоспоживання.

У разі встановлення декількох приладів обліку води на вводі, у КП "Червоноградводоканал" відсутня технічна можливість розподілу об'ємів води спожитих кожним мешканцем квартири окремо.

Тому позов до КП "Червоноградводоканал" до задоволення не підлягає.

Правовідносини з приводу споживання природного газу регулюються Правилами надання послуг з газопостачання, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України № 2246 від 09.12.1999 року. Відповідно до п.4 вказаних правил, у разі коли об'єкт споживача перебуває у власності (користуванні) кількох осіб, укладається один договір з одним із співвласників (користувачів) за умови письмової згоди всіх інших співвласників (користувачів), про що робиться відмітка в договорі. Відповідно до п.2 Правил об'єкт споживача - територіально відокремлена газифікована споруда (житловий будинок, квартира, майстерня, літня кухня тощо), що належить споживачеві на правах власності або користування.

Відтак, відкриття окремих абонентських рахунків на кожного із співвласників (наймачів) квартири можливе лише після виділення часток в натурі та встановлення окремих опалювальних приладів.

Що стосується вимог до Червоноградського шахтного РЕМ ПАТ "Львівобленерго", то суд вирішив наступне.

Згідно абз.2 ч.1 ст.. 25 ЗУ "Про електроенергетику", споживачі електричної енергії мають право на: приєднання та підключення до електричної мережі, за умови виконання правил приєднання електроустановок до електричних мереж.

Статтею 26 вищезгаданого закону визначено, що обов'язки та відповідальність споживачів енергії споживання енергії можливе лише на підставі договору з енергопостачальником. Споживач енергії зобов'язаний додержуватися вимог нормативно-технічних документів та договору про постачання енергії. Безпечну експлуатацію енергетичних установок споживача та їх належний технічний стан забезпечує сам споживач.

Відповідно до п.п. 3-5,9 Правил користування електричною енергією для населення, затвердженої постановою КМУ від 26 липня 1999 р. N 1357 споживання електричної енергії здійснюється на підставі договору про користування електричною енергією між споживачем і енергопостачальником, що розробляється енергопостачальником згідно з Типовим договором про користування електричною енергією і укладається на три роки. У договорі обов'язково зазначається величина потужності, яка визначається виходячи з потужності наявних у споживача струмоприймачів. При цьому загальна потужність не може бути вищою за потужність, передбачену технічними умовами чи технічними характеристиками електромережі споживача. У разі розташування об'єктів споживача за різними адресами споживач повинен укласти окремий договір щодо кожного об'єкта.

У багатоквартирному будинку енергопостачальник укладає договори з кожним наймачем (власником) квартири. Споживання електричної енергії без приладів обліку не допускається, крім випадків, передбачених цими Правилами. У квартирах або інших об'єктах споживача, розташованих за однією адресою, встановлюється один прилад обліку незалежно від кількості господарських будівель. За наявності декількох наймачів (власників) квартири прилад обліку встановлюється для кожного з них.

Однак розділ обліку електричної енергії (встановлення другого приладу обліку електричної енергії) можливий лише при розділенні в квартирі внутрішніх електропроводок згідно встановленого порядку користування квартирою, а в місцях спільного користування необхідним є облаштування двох електропроводок та за їх рахунок. Тому для розділу обліку необхідна згода усіх співвласників (квартиронаймачів) квартири, а також розроблена технічна документація на встановлення ще одного приладу обліку.

Таким чином, законодавством визначено можливість встановлення приладу обліку для кожного співвласника квартири та укладання відповідного договору з визначенням величини потужності для споживання. Розділу особових рахунків відповідно до часток у праві спільної власності законодавством не передбачено. Споживча енергія розраховується саме на підставі показників приладу обліку незалежно від часток у праві власності.

Окрім цього, позивачкою в ході судового розгляду справи доказів того, що вона зверталась до відповідачів із заявами про відкриття особових рахунків на її ім'я у суду не надано.

Беручи до уваги вищенаведене, суд прийшов до висновку, що відсутні підстави для задоволення позову у цілому.

Керуючись ст. ст. 10, 30, 60, 209, 212 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

У позові ОСОБА_1 до КП "Червонограджитлокомунсервіс", КП "Червоноградтеплокомуненерго". КП "Червоноградводоканал", Філії ПАТ по ГГ "Львівгаз", Червоноградський шахтний РЕМ ПАТ "Львівобленерго", третіх осіб без самостійних вимог: ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 про відкриття окремих особових рахунків та перерахунок витрат за житло та комунальні послуги -відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області через Червоноградський міський суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: М. Д. Новосад