Справа № 505/314/15-ц
Провадження по справі № 2/505/402/2015 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"12" березня 2015 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондареенко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Сервіс-ЛТД» в особі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання права власності (третя особа - Виконавчий комітет Котовської міської Ради Одеської області), -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача , ТОВ «Сервіс-ЛТД» в особі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 при цьому наполягала на визнанні за нею, ОСОБА_1, право приватної власності за набувальною давністю на нерухоме майно, що розташоване за адресою : АДРЕСА_1, у вигляді нежитлового приміщення, загальна площа якого складає 670 кв.м..

Позивачка в судове засідання не з'явилась, надала заяву, де позов підтримала у повному обсязі, прохала про розгляд справи у її відсутності.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися, але надали, кожен окремо, суду заяву, згідно якої позов визнали в повному обсязі, просили розглянути справу у їх відсутності.

Представник Виконавчого комітету Котовської міської Ради Одеської області в судове засідання не з'явився, не надав цьому поважних підстав, хоча про час та місце слухання справи повідомлявся, чому суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що на підставі акту вибору земельної ділянки (затверджений головою Котовської міської Ради Одеської області № 394 від 25 вересня 1997 року) від 17 червня 1997 року, комісією Котовської міської Ради народних депутатів була надана земельна ділянка під розташування виробничої бази ТОВ «Сервіс-ЛТД», яка знаходиться за адресою : АДРЕСА_1.

Директор ТОВ «Сервіс-ЛТД», відповідач по справі, ОСОБА_2, який є чоловіком позивачки по справі, ОСОБА_1, який на підставі своєї заяви про прийняття виробничої бази ТОВ «Сервіс-ЛТД» в експлуатацію, площа забудови якої складає 670 кв.м., отримав акт державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом об'єкта до експлуатації від 11 березня 2004 року, який був затверджений головою Котовської районної державної адміністрації Одеської області за № 105/04 від 24 березня 2004 року.

Після здачі в експлуатацію вищезазначеного нерухомого майна в 2004 році та по теперішній час, реєстрація права власності не проводилась, через юридичну необізнаність.

Між Котовською міською Радою Одеської області та ОСОБА_2 укладений договір резервування (про відшкодування збитків за використання земельної ділянки), який щорічно переукладається на протязі більш як десять років, останній раз 26 листопада 2014 року №142, але фактично всіма питаннями, що пов"язані з зазначеним нерухомим майном займається позивачка по справі у тому числі і користування ним.

Достеменно встановлено, що позивачка добросовісно та безперервно володіє та відкрито користуюсь даним нерухомим майном, доглядає, утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт.

Відповідно до вимог ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом.

Відповідно до Ухвали колегії суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 20 лютого 2008 року відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Враховуючи, що відкрите і безперервне володіння позивачкою нерухомим майном, що розташоване за адресою : АДРЕСА_1, у вигляді нежитлового приміщення загальною площею 670 кв.м. перевищує 10 років, то позивачка має право на визнання за нею права власності на зазначене нерухоме майно.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Виходячи з наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215, 256, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 344, 391, 392 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1, право приватної власності за набувальною давністю на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, у вигляді нежитлового приміщення, загальна площа якого складає 670 кв.м..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я -