Справа № 310/5410/15-ц
У Х В А Л А

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

14 вересня 2015 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі : головуючого судді Пустовіт З.П.

при секретарі: Гоноболіній О.І.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності, поділ житлового будинку та земельної ділянки, визнання права власності на ціле домоволодіння,

за зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності, поділ житлового будинку та земельної ділянки, визнання права власності на ціле домоволодіння,

В С Т А Н О В И В :

У червні 2015 року позивач звернулася до Бердянського міськрайонного суду Запорізької області з зазначеним позовом до відповідача, в якому просила поділити житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по вул. Менделєєва, №21 в м.Бердянську, виділивши їй в рахунок 1/2 частки приміщення в житловому будинку літ. «А» та господарські будівлі і споруди, які будуть визначені відповідно до проведеної судової будівельно-технічної експертизи в цілий житловий будинок; визнати за нею право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами №21 по вул.. Менделєєва в м.Бердянську; поділити земельну ділянку №21 по вул. Менделєєва в м.Бердянську, виділивши їй в рахунок 1/2 частки частину земельної ділянки, площа якої буде визначена відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи з організацією подвіря окремого користування, та припинити право спільної часткової власності на житловий будинок та земельну ділянку №21 по вул.. Менделєєва в м.Бердянську між нею та відповідачем.

У свою чергу відповідач ОСОБА_3 у липні 2015 року подав зустрічний позов до ОСОБА_2, в якому просив поділити житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по вул.. Менделєєва,№21 в м.Бердянську, виділивши йому в рахунок 1/2 частки приміщення в житловому будинку літ. «П» та господарські будівлі і споруди, які будуть визначені відповідно до проведеної судової будівельно-технічної експертизи в цілий житловий будинок; визнати за ним право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами №21 по вул.. Менделєєва в м.Бердянську; поділити земельну ділянку №21 по вул.. Менделєєва в м.Бердянську, виділивши йому в рахунок 1/2 частки частину земельної ділянки, площа якої буде визначена відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи з організацією подвіря окремого користування та припинити право спільної часткової власності на житловий будинок та земельну ділянку №21 по вул. Менделєєва в м.Бердянську між ним та відповідачем.

У судовому засіданні представник позивача за первинним позовом адвокат ОСОБА_1 підтримала позов ОСОБА_2 із зазначених у ньому підстав, доповіла по його суті та просила задовольнити, визнавши при цьому зустрічний позов ОСОБА_3.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, в матеріалах справи є його заява від 07.07.2015 року, в якій він просив розглянути справу за його відсутності, свій зустрічний позов підтримує, позовну заяву ОСОБА_2 визнає.

Після надання пояснень за позовом представник позивача заявила клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи для зясування технічної можливості поділу домоволодіння в натурі між співвласниками на два окремих домоволодіння з урахуванням належних їм часток у праві власності та поділу земельної ділянки пропорційно часток у праві спільної часткової власності з організацією подвіря окремого користування.

Розглянувши заявлене клопотання, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва та земельних відносин.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.143,144, п.5.ст.202 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Призначити по цивільній справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи існує технічна можливість поділити житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами за адресою: вул. Менделєєва, №21 в м.Бердянськ Запорізької області, розташованого на земельній ділянці загальною площею 0,1 га, в натурі у відповідності до розміру частки кожного із співвласників в окремі цілі домоволодіння? Надати всі можливі варіанти.

2.Якщо поділ з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації, які конкретно роботи потрібно виконати по переобладнанню будинку, з ким узгодити ці переобладнання в разі необхідності.

3.Чи є технічно можливим поділити земельну ділянку площею 0,1 га, розташовану за адресою: вул.. Менделєєва №21 в м.Бердянську Запорізької області, з організацією подвіря окремого користування пропорційно розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності на неї? Надати всі можливі варіанти.

Проведення експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_4, попередивши його про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок і відмову від її виконання.

Зобовязати сторони чи їх представників надати можливість експерту провести обстеження домоволодіння та земельної ділянки №21 по вул. Менделєєва в м.Бердянську Запорізької області, надати для ознайомлення технічну документацію на домоволодіння, правовстановлюючі документи.

Комунальному підприємству з технічної інвентаризації Бердянської міської ради надати можливість судовому експерту ОСОБА_4 ознайомитися з матеріалами інвентаризаційної справи на вказане вище домоволодіння.

Зобовязати експерта обстеження домоволодіння проводити в присутності співвласників чи їх представників.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_2, розяснити їй положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участи в експертизі.

Надати експерту строк для проведення експертизи 2 місяці з моменту набрання законної сили цією ухвалою.

На період проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до апеляційного суду Запорізької області через Бердянський міськрайонний суд шляхом подачі протягом 5 днів з дня її проголошення апеляційної скарги.

Суддя: ОСОБА_5