Справа № 212/2166/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

31 серпня 2015 року м. Кривого Рогу Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу у складі:

головуючого судді С.М. Водоп'янова, без участі секретаря судового засідання та без фіксації судового процесу технічними засобами розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у місті Кривому Розі цивільну справу за позовом:

ОСОБА_2 до ФОП ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна;

В С Т А Н О В И В ;

Позивачка ОСОБА_2 звернулась до Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу з позовом до ФОП ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна.

В обґрунтування свого позову ОСОБА_2 суду зазначила, що 10 червня 2014 року між нею та відповідачем в справі був укладений договір оренди № 01/04-1 стосовно передачі у користування частини вбудованого нежитлового приміщення, загальною площею 15 кв. м., що знаходиться за адресою: 50014, АДРЕСА_1 для використання його під «Відділ магазину», трьох охолоджувальних вітрин, одного холодильника «Норд», однієї мікрохвильової печі, п'яти торгівельних вітрин та одного кондиціонеру.

Відповідно до пунктів 6.1., 6.2, 6.4 договору оренди від 10 червня 2014 року № 01/04-1 відповідач в справі взяв на себе зобов'язання своєчасно і в повному обсязі сплачувати їй, як орендодавцю, плату за користування майном щомісячно до 10 числа за попередній місяць шляхом зарахування грошових коштів на її поточний рахунок у безготівковому порядку платіжним дорученням або у готівковій формі шляхом видачі з каси у розмірі 500 гривень 00 копійок щомісячно.

Порушуючи умови пунктів 6.1., 6.2, 6.4 договору оренди від 10 червня 2014 року № 01/04-1 відповідач в справі, не здійснив їй жодної оплати з дати підписання договору оренди за користування зазначеною вище частиною вбудованого нежитлового приміщення.

Тому вона просить Стягнути з відповідача в справі на її користь заборгованість за невиконаним договором оренди від 10 червня 2014 року № 01/04-1, у розмірі 11430 гривень 00 копійок, що становить 4500 гривень 00 копійок (сума основного боргу) + 1215 гривень 00 копійок (розмір пені) * 2, та всі витрати, пов'язані зі сплатою судового збору.

Представник позивачки в справі - ОСОБА_4, у судове засідання не з'явився заздалегідь надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність, у якій позовні вимоги позивачки в справі підтримав у повному обсязі.

Відповідач в справі в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причину неявки суд не повідомив.

Суд дослідивши матеріали справи вважає що позовні вимоги ОСОБА_2 повинні бути задоволеними в повному обсязі з наступних підстав.

Порушуючи умови пунктів 6.1., 6.2, 6.4 договору оренди від 10 червня 2014 року № 01/04-1, ФОП ОСОБА_3, не здійснив ОСОБА_2 жодної оплати з дати підписання договору оренди за користування частиною вбудованого нежитлового приміщення, загальною площею 15 кв. м., що знаходиться за адресою: 50014, АДРЕСА_1, використовуючи його під «Відділ магазину», трьох охолоджувальних вітрин, одного холодильника «Норд», однієї мікрохвильової печі, п'яти торгівельних вітрин та одного кондиціонеру.

30 січня 2015 року ОСОБА_2 направила ФОП ОСОБА_3 претензію щодо невиконання умов договору оренди від 10 червня 2014 року договір № 01/04-1, що підтверджується поштовими квитанціями. Але дана претензія була залишена ФОП ОСОБА_3 без уваги, у зв'язку з чим ОСОБА_2 звернулась до Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу за захистом своїх порушених прав.

Так у ФОП ОСОБА_3 за 9 місяців виникла заборгованість перед ОСОБА_2 у розмірі 4500 гривень 00 копійок, та пеня у розмірі: 135 гривень 00 копійок (3 % від суми основного боргу)* 9 (кількість місяців) = 1215 гривень 00 копійок.

Відповідно до п. 8.4 договору оренди від 10 червня 2014 року № 01/04-1 орендодавець має право вимагати від орендаря сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування майном за час прострочення.

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору.

Згідно з вимогами ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлено строк (термін) його виконання, воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до вимог ст. 549 ЦК України, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно із вимогами ст. 551 ч. 2 ЦК України, якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до вимог ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання. Згідно із вимогами ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Так Загальна сума боргу ФОП ОСОБА_3 становить: 4500 гривень 00 копійок (сума основного боргу) + 1215 гривень 00 копійок (розмір пені) * 2 = 11430 гривень 00 копійок.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 526, 527, 530, 549, 551, 610, 612, 625 Цивільного Кодексу України, ст. 10, 11, 60, 212-214, 224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В ;

Позов задовольнити у повному обсязі та стягнути з ФОП ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, на користь ОСОБА_2 заборгованість за невиконаним договором оренди від 10 червня 2014 року № 01/04-1, у розмірі 11430 гривень 00 копійок.

Стягнути з ФОП ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, на користь ОСОБА_2 судові витрати у сумі - 243 гривні 60 копійок.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом що його постановив згідно поданої відповідачем в справі заяві про перегляд заочного рішення на протязі десяти днів з часу ознайомлення останнім з цим рішенням суду, іншими учасниками процесу, на рішення суду може бути подана апеляційна скарга на протязі 10 днів, з дня його проголошення, в палату з цивільних справ Апеляційного суду Дніпропетровської області, через Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу.

Суддя: С. М. Водоп"янов