Справа № 143/335/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2015 року Погребищенський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді Марченко Л. В.

з участю секретаря Горбатюк Т. Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Погребищі цивільну справу за позовомМатліна ОСОБА_1 до Погребищенської міської ради Вінницької області про визнання права власності на матеріали та обладнання, використані у процесі будівництва, -

Встановив:

02.03.2015 року ОСОБА_3 звернувся до суду з цим позовом, вказуючи, що відповідно до договору оренди землі від 12.02.2014 року, укладеного між ним та Погребищенською міською радою, йому була передана в оренду земельна ділянка, що розташована в АДРЕСА_1 для будівництва магазина. У передачі земельної ділянки у власність позивачеві було відмовлено, та як роз'яснили йому у міськраді, лише у разі знаходження на ній належного йому майна земельна ділянка може бути переданою позивачеві у власність. Відтак позивач не має можливості розпорядитися незавершеним будівництвом.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити.

Представник позивача - адвокат Скалецький О. О. позов підтримав повністю, просив позов задовольнити.

Представник відповідача Погребищенської міської ради Вінницької області - Чоловський М. Ф. позовні вимоги визнав в повному обсязі, не заперечував проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке.

Беззаперечно встановлено, що між позивачем та Погребищенською міською радою було укладено договір оренди землі від 12.02.2014р. (а. с. 7-8), ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 було надано в тимчасове користування земельну ділянку на період виготовлення документів на право користування (довідка а. с. 6), однак позивач не має можливості розпорядитися незавершеним будівництвом, оскільки у передачі земельної ділянки у його власність міськрадою йому було відмовлено.

Дані правовідносини у системному зв'язку регулюються:

· ч.1 ст. 1 Протоколу 1 Конвенції про захист прав і основоположних свобод, яка передбачає право на ефективне мирне володіння майном;

· ст.328 ЦК України, за змістом якої фізична або юридична особа може набути право власності на підставах, що не заборонені законом;

· ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

· Відповідно до ст. 179 ЦК України річчю є предмет матеріального світу, щодо якого можуть виникати цивільні права та обовязки.

· ст. 181 ЦК України вказано, що до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

· відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Оскільки в судовому засіданні беззаперечно доведено, що між ОСОБА_3 та відповідачем було укладено договір оренди землі, відповідно до якого йому була передана в оренду земельна ділянка. ОСОБА_3 здійснював самочинне будівництво на даній земельній ділянці, однак на даний час не має можливості розпорядитися незавершеним будівництвом, то з метою захисту майнових прав позивача, необхідно визнати за ним право приватної власності на будівельні матеріали, використані для будівництва фундаменту магазина.

Керуючись ст.ст. 10,11, 213,214,215 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на будівельні матеріали, використані для будівництва фундаменту магазину: бутовий камінь об'ємом 402 м3, розташованого за адресою АДРЕСА_1, відповідно до технічного паспорта виданого КП "ВООБТІ" 12.01.2015р. інвентаризаційна справа № 1264.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з часу його проголошення до апеляційного суду Вінницької області через Погребищенський районний суд.

Суддя