Справа № 570/5154/14-ц
Номер провадження 2/570/183/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 вересня 2015 року

Рівненський районний суд Рівненської області в особі:

судді Красовського О.О.

при секретарі Птюшинській І.

з участю представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ будинковолодіння, що є у спільній частковій власності, -

в с т а н о в и в :

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що йому належить 1/2 частина будинковолодіння, яку він набув у спільну часткову власність разом з відповідачкою згідно договору купівлі-продажу. Сторони також набули земельну ділянку. Інша частина будинковолодіння (50/100 частини) належить відповідачці. Позивач бажає виділити в натурі частку з майна, що перебуває в спільній частковій власності. В сторін немає згоди щодо порядку розподілу такого майна. Через що позивач звернувся до суду з відповідним позовом, та просить його задоволити.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та пояснив про обставини, описані вище. Додав, що бажає щоб розділили будинковолодіння та враховуючи усталений порядок користування майном.

Відповідачка позов не визнала з мотивів того, що позивач не запитав у неї дозволу на виконання певних будівельних робіт. Вона не заперечує, що користується кімнатами, які позначені зеленим кольором згідно висновку експерта; та не бажає отримувати від позивача будь-яку компенсацію за нерівність часток при розподілі майна. Більше пояснень не надала. З матеріалами експертизи знайомитися відмовилася знайомитися в повному обсязі.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення.

Як встановлено в судовому засіданні, позивач та відповідачка є власниками (по 1/2 частині, спільна часткова власність) будинку, господарських будівель та споруд, , що по вул. Партизанська, 9, в смт. Клевань Рівненського району Рівненської області.

Позивач бажає виділити свою частку з майна, що перебуває в спільній частковій власності. По справі була проведена судова будівельно-технічна експертиза, згідно до якої визначені варіанти розподілу будинку, господарських будівель та споруд.

Суд зважає на пропозицію представника позивача та пояснення відповідачки щодо варіантів розподілу майна, та дійшов до висновку про можливість розподілу будинку, господарських будівель та споруд. Позивачеві слід виділити майно, що позначене синім кольором (в додатках до висновку експертизи), враховуючи усталений порядок користування майном. Такий варіант є більш прийнятним з точки зору користування будинковолодінням.

Отже заявлені позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи з положень ст.ст. 355, 361, ч.1 ст. 364, ст. 367 ЦК України.

Розподіл судових витрат між сторонами відбувається за правилами статті 88 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ будинковолодіння, що є у спільній частковій власності - задоволити повністю.

Поділити житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами № 9, що по вул. Партизанська, в смт. Клевань Рівненського району Рівненської області, що належать на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3, наступним чином.

ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) виділити приміщення (висновок експерта № 50407/1_С від 17.06.2015 року, позначено зеленим кольором):

в житловому будинку (А-1):

- кухня 1-1 площею 14,2 кв.м.,

- житлова 1-4 площею 15,1 кв.м.,

загальною площею 29,3 кв.м.;

в прибудові (а) виділити приміщення:

- кладова 1-6 площею 3,8 кв.м.,

- 10% веранди 1-5 площею 0,7 кв.м.,

загальною площею 4,5 кв.м.;

з господарських будівель та споруд виділити:

- 50% огорожі (літ. N1),

- ворота (літ. N2).

Всього виділяється 46/100 від будинковолодіння, і є цілою часткою. Вартість виділеного майна становить 116 773 грн.

ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2) виділити приміщення (висновок експерта № 50407/1_С від 17.06.2015 року, позначено синім кольором):

в житловому будинку (А-1):

- житлова 1-2 площею 16,4 кв.м.,

- житлова 1-3 площею 17,2 кв.м,

загальною площею 33,6 кв.м.;

в прибудові (а) виділити приміщення:

- 90% веранди 1-5 площею 6,5 кв.м.,

з господарських будівель та споруд виділити:

- сходи (літ. а),

- сарай (літ. Б),

- вбиральня (літ. Г),

- 50% огорожі (літ. N1).

Всього виділяється 54/100 від будинковолодіння, і є цілою часткою. Вартість виділеного майна становить 136 586 грн.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 щодо будинковолодіння № 9, по вул. Партизанська, в смт. Клевань Рівненського району Рівненської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 грошову компенсацію в сумі 9 906 грн. за відхилення від ідеальних часток при розподілі майна.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Рівненського районного суду Рівненської області на рахунок № 0295, МФО 833017, код ЄДРПОУ одержувача 38012756, код доходу 22030001, банк: ГУ ДКСУ в Рівненській області, ЄДРПОУ суду 26406260, судові витрати в сумі 583 грн. 11 коп. (сплата судового збору).

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Красовський О.О.