Справа № 149/1924/15-ц
Провадження №2/149/669/15
Номер рядка звіту 26
У Х В А Л А

14.09.2015 року Хмільницький міськрайонний суд у Вінницькій області в складі:

головуючого судді Вергелеса В.О.,

за участі секретаря Лисої В.В.,

представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні у місті Хмільнику цивільну справу за позовом АТ "Дельта Банк" до ОСОБА_3, про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність АТ "Дельта Банк" -

ВСТАНОВИВ :

В провадженні Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області знаходиться цивільна справа за позовом АТ "Дельта Банк" до ОСОБА_3, про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність АТ "Дельта Банк".

У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 заявив клопотання про призначення у справі експертизи щодо оцінки суб"єктом оціночної діяльності предмета іпотеки нерухомого майна - будівель та споруд, що знаходиться в місті Хмільнику, вулиця Пушкіна, 129.

Клопотання мотивоване тим, що відповідно до п. 1.4 договору іпотеки № 36.3/57-3МК/1-11 від 30.06.2011 року між ПАТ "Кредитпромбанк" иа ОСОБА_3, заставна вартість майна за згодою сторін складає 990971 гривень, яка визначалася згідно експертної оцінки.

Згідно п. 3.3. вказаного договору, банк зобов"язаний повернути іпотекодавцю грошові кошти в розмірі, що перевищує суму отриману від реалізації майна, над сумою вимог банку, що підлягають задоволенню у відповідності до п. 4.1 цього договору. Згідно п. 4.1 договору, за рахунок заставного майна банк має право задовольнити свої вмимоги в повному обсязі, які визначаються на моменет фактичного задоволення разом із сумою кредиту, процентів, штрафними санкціями.

На даний час заставна вартість майна значно перевищує вимоги позивача.

Відповідно до ч. 3 ст. 37 Закону України "Про іпотеку", іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб"єктом оціночної діяльності. У разі набуття права на предмет іпотеки іпотекодержатель зобов"язаний відшкодувати іпотекодавцю перевищення 90 відсотків вартості предмета іпотеки над розміром забезпечених іпотекою вимог іпотекодержателя.

Представник відповідача просить доручити проведення експертизи суб"єкту оціночної діяльності ОСОБА_4, яка має кваліфікаційне свідоцтво оцінювача та сертифікат суб"єкта оціночної діяльності. На вирішення експертизи поставити питання: яка вартість будівель та споруд, що знаходяться за адресою - Вінницька область, місто Хмільник, вулиця Пушкіна, 129, які є предметом договору іпотеки № 36.3/57-3МК/1-11 від 30.06.2011 року, на момент проведення експертизи.

Представника позивача АТ "Дельта Банк" ОСОБА_1 проти задоволення клопотання та призначення експертизи не заперечував, як не заперечував щодо питання експертизи та визначення суб"єкта оціночної діяльності для проведення експертизи.

Дослідивши матеріали справи в межах заявленого клопотання, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст.ст. 202, 203 ЦПК України, суд, за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи, у випадку призначення експертизи, може зупинити провадження у справі на час проведення такої експертизи.

Враховуючи наведені обставини, суд вважає за необхідне клопоттання представника відповідача про призначення у справі експертизи задовольнити, а провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 57-61, 66, 143, 147, 168, 179, 202, 203 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_2 задовольнити.

Призначити у справі за позовом АТ "Дельта Банк" до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність АТ "Дельта Банк", експертизу щодо оцінки нерухомого майна - будівель та споруд, що знаходяться в місті Хмільнику, вулиця Пушкіна, 129, які є предметом іпотеки згідно договору іпотеки № 36.3/57-3МК/1-11 від 30.06.2011 року.

Проведення експертизи доручити суб"єкту оціночної діяльності ОСОБА_4, кваліфікаційне свідоцтво оцінювача МФ № 8573 від 08.12.2012 року, видане Українською комерційною школою ФДМ України, сертифікат суб"єкта оціночної діяльності від 25.01.2013 року, виданий ФДМ України ( 22032 Вінницька обл., Хмільницький р-н, с. Уланів, вул. Островського, 23).

На вирішення експертизи поставити питання:

яка вартість нерухомого майна - будівель та споруд, що знаходяться за адресою - Вінницька область, місто Хмільник, вулиця Пушкіна, 129, які є предметом договору іпотеки № 36.3/57-3МК/1-11 від 30.06.2011 року, на момент проведення експертизи.

Встановити строк проведення експертизи - протягом місяця з дня отримання ухвали суду про призначення експертизи, цивільної справи та технічної документації на нерухоме майно - будівлі та споруди, що знаходяться за адресою - Вінницька область, місто Хмільник, вулиця Пушкіна, 129.

Зобов"язати позивача АТ "Дельта Банк" для проведення експертизи невідкладно надати експерту правовстановлюючі документи та технічну документацію на нерухоме майно - будівлі та споруди, що знаходяться за адресою - Вінницька область, місто Хмільник, вулиця Пушкіна, 129, які є предметом договору іпотеки № 36.3/57-3МК/1-11 від 30.06.2011 року.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на ннього обов'язків.

Попередити сторони про наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст. 146 ЦПК України.

Витрати на проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_3.

Копію ухвали та цивільну справу направити експерту - суб"єкту оціночної діяльності ОСОБА_4 (22032 Вінницька обл., Хмільницький р-н, с. Уланів, вул. Островського, 23).

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині призначення експертизи оскарженню не підлягає.

Ухвала суду в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до апеляційного суду Вінницької області, через Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області, шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга може бути подана протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя ОСОБА_5