Справа № 545/1224/15-ц
Провадження № 2/545/783/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" травня 2015 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі :

головуючого судді Кіндяк І.С.,

з участю секретаря Блажієвської К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Щербанівська сільська рада Полтавського району Полтавської області, про поділ в натурі майна, що є у спільній частковій власності, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до Полтавського районного суду Полтавської області з позовом про поділ в натурі майна, а саме: земельних ділянок, які є спільною частковою власністю позивача та відповідача в рівних частинах, так як співвласник ОСОБА_2 заперчує проти такого поділу, що і стало підставою дял зверення в суд з даним позовом.

В судове засідання позивач не з»явився попередньо надавши до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримав та просила їх задовольнити за наявними матеріалами справи.

В судове засідання відповідач не з»явилась попередньо надавши до суду заяву про розгляд справи без її участі, проти завлених вимог не заперчувала.

Від третьої особи: Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області до суду надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, не заперчуючи проти завлених вимог, при прийнятті рішення поклаись на розсуд суду.

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що визнання відповідачами позову не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав:

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: п.1) визнання права.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Судом встановлено і підтверджується матеріалами справи, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає за адресою: АДРЕСА_1.

Ухвалою Полтавського районного суду Полтавської області від 10.09.2007 р., по цивільній справі НОМЕР_7-1237/2007, було затверджено мирову угоду між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за якою було встановлено наступне:

- відповідач ОСОБА_3 визнаючи свій борг в сумі 500 000.00 грн. передає у власність в рівних частках ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельні ділянки площею 2,69 га. та 0,30 га. згідно державного акту НОМЕР_3, які знаходяться на землях Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області;

- визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в рівних частках тобто по ? частині на земельні ділянки площею 2,69 га. та 0,30 га. згідно державного акту НОМЕР_3, які знаходяться на землях Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області.

Як встановлено, співвласники земельних ділянок: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належним чином зареєстрували право власності на вищезазначені земельні ділянки та отримали державний акт серія НОМЕР_4 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , площею 2,69 га. розташовану на території Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, а також державний акт серія НОМЕР_5 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , площею 0,30 га. розташовану на території Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області.

На даний час позивач має бажання здати належні йому частки земельних ділянок в оренду, однак співвласниця даного майна - ОСОБА_2 не згодна з цим.

Отже, встановлено факт того, що позивач будучи співвласником нерухомого майна позбавлений можливості вільно розпоряджатися ним, так як частки земельних ділянок не виділені в натурі, а інший співвласник проти цього заперечує.

Згідно з частиною першою статті 88 Земельного Кодексу України - володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Також встановлено, що для поділу в натурі майна спільної часткової власності позивач ОСОБА_1 звернувся до землевпорядної організації ФОП ОСОБА_4

Згідно Плану поділу земельної ділянки виготовленого ФОП ОСОБА_4, встановлено, що точний розмір земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованої на території Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області ( державний акт серія НОМЕР_4 від 25.10.2007р.) становить 2,6864 га. та при розподілі на плані утворились земельні ділянки : НОМЕР_6, площею - 1,3432 га. та НОМЕР_7 , площею - 1,3432 га.(а.с.7).

Згідно Плану поділу земельної ділянки виготовленого ФОП ОСОБА_4, встановлено, що точний розмір земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованої на території Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області ( державний акт серія НОМЕР_5 від 25.10.2007р.) становить 0,2991 га. та при розподілі на плані утворились земельні ділянки : НОМЕР_6, площею - 0,1495 га. та НОМЕР_7 , площею - 0,1496 га. (а.с. 9)

Згідно ст. 367 ЦК майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Згідно ч. 1 ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 78 Земельного кодексу України, право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Згідно п. б, г) ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав.

В зв'язку з повним визнанням позову відповідачами та на підставі п. 24 ПП ВСУ «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12.06.2009 року, суд вважає за можливе обмежитись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову, без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

На підставі вищевказаного відповідно до ст. 15, ст. 16, ст. 218, ст. 220, ст. 316, ст. 328, ст. 334, ст. 373, ст. 392, ЦК України, п. 24 ПП ВСУ «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12.06.2009р керуючись ст. ст. 3, 7, 8, 10, 11, 15, 60, 79, 80, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташовану на території Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, площею 1.3432 га., що утворилась в результаті поділу в натурі майна спільної часткової власності, державний акт серія НОМЕР_4 від 25.10.2007р.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2), право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташовану на території Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, площею 1.3432 га., що утворилась в результаті поділу в натурі майна спільної часткової власності, державний акт серія НОМЕР_4 від 25.10.2007р.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташовану на території Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, площею 0,1495 га., що утворилась в результаті поділу в натурі майна спільної часткової власності, державний акт серія НОМЕР_5 від 25.10.2007р.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ), право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташовану на території Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, площею 0,1496 га., що утворилась в результаті поділу в натурі майна спільної часткової власності, державний акт серія НОМЕР_5 від 25.10.2007р.

Рішення може бути оскаржена до апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний суд на протязі десяти днів з моменту проголошення, а сторонами, що не були присутні в судовому засіданні у той же строк з моменту отримання копії.

Суддя: І. С. Кіндяк