Справа № 428/1691/15-ц
Провадження №2/428/877/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня 2015р. Сєвєродонецький міський суд Луганської області в складі:

судді Юзефовича І.О.

при секретарі Колядінцевой П.В.

за участі представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сєвєродонецька цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради про визнання права на постійне проживання у визначеному місці,

встановив:

ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 звернувся до Сєвєродонецького міського суду з позовною заявою до ОСОБА_3 міської ради про визнання права на постійне проживання у визначеному місці, мотивуючи вимоги тим , що 20.08.2004р. на підставі рішення адміністрації профспілкового комітету СГПП «Обєднання Азот» позивачка ОСОБА_2 отримала ордер на право зайняття з сімєю житлової площі у кімнаті №35 у будинку №72 по вул. Гагаріна м. Сєвєродонецька. Наразі даний будинок знаходиться у комунальній власності. Мешкаючи у гуртожитку, позивачка ОСОБА_2 познайомилась з ОСОБА_4, який мешкав у кімнаті №17. Оскільки ОСОБА_4 займав кімнату, яка була площею ледве більше ніж площа кімнати позивачки ОСОБА_2 і знаходилась у незадовільному стані, то ОСОБА_4 запропонував ОСОБА_2 помінятися кімнатами, на що остання погодилась. З 01.06.2006р. позивачка ОСОБА_2 помінялася кімнатами з ОСОБА_4 та зробила у кімнаті №17 косметичний ремонт і до теперішнього часу вони мешкають у поміняних кімнатах. Не зважаючи на те, що позивачка ОСОБА_2 мешкає вже девять років у кімнаті №17, вона змушена сплачувати комунальні послуги за кімнату №35, в якій вона не мешкає. Тому ОСОБА_1 в інтересах позивачки ОСОБА_5 вимушений був звернутись до суду з позовом і просить визнати за ОСОБА_2 право на постійне проживання у кімнаті №17 будинку №72 по вул. Гагаріна м. Сєвєродонецька з 01.03.2006р. по 26.02.2015р.. У заяві про збільшення позовних вимог представник позивачки ОСОБА_1 просить визнати за ОСОБА_2 право користування житловим приміщенням, а саме кімнатою №17 будинку №72 по вул. Гагаріна м. Сєвєродонецька та зобовязати ОСОБА_3 міську раду укласти з ОСОБА_2 договір найму житлового приміщення, а саме кімнатою №17 будинку №72 по вул. Гагаріна м. Сєвєродонецька.

Представник позивачки ОСОБА_1 у судовому засіданні пояснив , що позивачка ОСОБА_2 ордер на кімнату №17 будинку №72 по вул. Гагаріна м. Сєвєродонецька не має , а має лише ордер на кімнату №35 вищевказаного будинку. З 2006р. вона мешкає у кімнаті №17 , з власником якої вона обмінялась кімнатами , платить комунальні послуги , а тому вважає , що у неї виникло право користування житловим приміщенням в даній кімнаті. Тому , просив задовольнити позов.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради у судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності та вирішити справу у відповідності до законодавства.

Представник третьої особи ОСОБА_3 міського відділу УДМС України у Луганській області у судове засідання не зявився , про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином , надав до суду заяву , в якій просив розглядати справу за їх відсутності.

Вислухавши представника позивача , дослідивши матеріали справи , суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 58 , 61 , 65 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер , який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення. Користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем громадянином , на ім'я якого видано ордер. Наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї , які проживають разом з ним , вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей , батьків , а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. Особи , що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача , набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням , якщо при вселенні між цими особами , наймачем та членами його сім'ї , які проживають з ним , не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

З матеріалів справи вбачається , що відповідно до копії ордеру на житлову площу у гуртожитку №81 серії Х-О, виданого Виробничим обєднанням «Азот» на підставі рішення адміністрації та профспілкового комітету СГПП «Обєднання Азот» від 20.08.2004р. , ОСОБА_2 має право на зайняття житлової площі у гуртожитку №4 по вул. Гагаріна , 78/35. Відповідно до копії повідомлення КП «Житловий сервіс «Злагода» №1635 від 06.11.2013р. , у ході роботи з боржниками гуртожитку за адресою: вул. Гагаріна , 72 , було встановлено , що не дивлячись на різні ордери , фактично у кім. №17 вищевказаного гуртожитку мешкає ОСОБА_2 , а в кім. №35 ОСОБА_4 , дані мешканці самостійно обмінялись гуртожитками і мешкають таким чином протягом 5 років.

Таким чином , у судовому засіданні було встановлено , що позивачка ОСОБА_2 має ордер на зайняття житлової площі у кімнаті №35 будинку №72 по вул. Гагаріна м. Сєвєродонецька Луганської області , у 2006р. позивачка ОСОБА_2 самовільно помінялась кімнатами з ОСОБА_4 , та наразі мешкає у кімнаті №17 вищевказаного гуртожитку. Позивачка ОСОБА_2 не є членом сімї ОСОБА_4, а тому не має права користування кімнатою №17 у будинку №72 по вул. Гагаріна м. Сєвєродонецька. Крім того , оскільки чинним законодавством України встановлено певний порядок укладення договору найму жилого приміщення , тобто наявність ордеру , виданого на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду , та враховуючи те , що позивачка ОСОБА_2 має ордер на зайняття іншого жилого приміщення , а саме кімнати №35 у будинку №72 по вул. Гагаріна м. Сєвєродонецька Луганської області , а оплата комунальних послуг не є підставою для укладання договору найму , то суд приходить до висновку , що позовні вимоги ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 є необґрунтованими та не підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10 , 11 , 27 , 31 , 57 , 60 , 199 , 212-215 , 223 ЦПК України , ст.ст. 58 , 61 , 65 ЖК України , суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради про визнання права користування житловим приміщенням , а саме кімнатою №17 будинку №72 по вул. Гагаріна м. Сєвєродонецька , зобовязання укласти договір найму житлового приміщення , а саме кімнатою №17 будинку №72 по вул. Гагаріна м. Сєвєродонецька залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Луганської області через Сєвєродонецький міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя