Справа № 480/1981/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Миколаївський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді Карікової Л.В.,

при секретарі Кописєвої О.Л.,

розглянувши 31 березня 2015 року у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кривобалківської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, співвідповідача ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,

В с т а н о в и в :

В серпні 2014 року позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом в Миколаївський районний суд Миколаївської області до Кривобалківської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку.

Свої вимоги позивач мотивував тим, що 17.05.1996 року між ним і ОСОБА_3 укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, який розташований за адресоюАДРЕСА_1 Статтею 30 ЗК України передбачена можливість переходу права власності на земельну ділянку при переході права власності на житловий будинок, що розміщений на ній. Посилаючись на вимоги ст. 30, 120 ЗК України, ст. 377 ЦК України позивач просив визнати за ним право власності на вказану вище земельну ділянку.

Представник позивача ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилась, однак подала в суд заяву про підтримання позову та розгляд справи у її відсутності.

Представник відповідача - Кривобалківської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області в судове засідання не з`явився, однак направив до суду заяву про визнання позову та розгляд справи за відсутності представника відповідача.

Співвідповідач в судове засідання не з`явився. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, а саме викликаний в суд через оголошення в газеті.

Суд ухвалив розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши докази по справі, суд приходить до наступного.

В судовому засіданні встановлено, що 17.05.1996 року між ОСОБА_1 (прізвище позивачем змінено відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу на ОСОБА_1.) і ОСОБА_3 укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, який розташований за адресоюАДРЕСА_1

Аналіз статті 30 Земельного Кодексу України, в редакції від 22.06.1993 року , яка діяла на час виникнення спірних правовідносин, з точки зору її дії в часі дає підстави для висновку про те, що при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. Право власності або право користування земельною ділянкою у перелічених випадках посвідчується Радами народних депутатів відповідно до вимог статті 23 цього Кодексу.

Відповідно до п.18 п.п. ґ Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 N 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати статті 30 ЗК України до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження.

Відповідно до копії державного акту його видано ОСОБА_3 на підставі рішення виконкому Кривобалківської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області №45 від 22 грудня 1993 року. Вказана земельна ділянка передана у приватну власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, площею 0,16 гектарів.

Отже, з системного аналізу вищезазначених вимог Закону, які діяли на час виникнення вказаних правовідносин, вбачається, що позивач правомірно придбав у власність вказаний вище житловий будинок, а тому при переході права власності на вказаний житловий будинок до позивача переходить і належне йому право власності на спірну земельну ділянку.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 213, 215, 218 ЦПК України, суд,-

В и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, площею 0,16 гектарів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Миколаївського району Миколаївської області, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Миколаївської області через Миколаївський районний суд Миколаївської області протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Суддя Л.В.Карікова

Су

31.03.2015