Справа № 502/438/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2015 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Тюміна О.Г.

за участю секретаря судового засідання Василенко Ю.П. ,

за участю : позивача ОСОБА_1, відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кілія цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

ОСОБА_3

ОСОБА_4

про визнання права власності на частину житлового будинку (квартиру) ,-

ВСТАНОВИВ :

25 лютого 2015 року позивач звернулась до Кілійського районного суду Одеської об-ласті з позовом до відповідачів про визнання права власності на частину житлового будинку - квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Підтримуючи в судовому позов , позивач зазначає, що вона проживає в квартирі АДРЕСА_2 зазначеного будинку, та є власником цієї квартири. Поруч з її квартирою розташована квартира АДРЕСА_1 , власниками якої є відповідачі а також ОСОБА_5, який помер на початку 2004 року. Відповідачі кілька років до його смерті не проживали в цій квартирі і не прожива-ли в ній весь подальший час. Після смерті ОСОБА_5 в квартирі тимчасово проживали невідомі особи, які привели квартиру в непридатний для проживання стан, з їх вини в квартирі навіть відбулася пожежа. Поганий технічний стан квартири АДРЕСА_1 , приміщення якої розташовані по сусідству з квартирою позивача , спричиняє шкоду і приміщенням її квартири, тим самим їй завдається матеріальна шкода. Вона була змушена слідкувати за тим, щоб в кварти-ру не заходили безхатченки , охороняти її , а також звертатися зі скаргами в різні інстанції. З зазначених підстав вважає, що вона за набувальною давністю набула право власності на АДРЕСА_1

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 проти позову запе-речують у повному обсязі, та пояснюють, що вони , а також ОСОБА_5 , який помер в 2004 році , є співвласниками квартири АДРЕСА_1. В зв'язку з припиненням спільного проживання ОСОБА_2 та ОСОБА_5 , вони проживали окремо від нього в м. Одеса , ніяких зв'язків не підтримували. Про смерть ОСОБА_5 вони дізналися тільки в 2007 року, після чого звернулися до нотаріальної контори для офор-млення права на спадщини. В квартирі вони дійсно не проживали до цього часу. Не заперечують, що за цей час технічний та санітарний стан приміщень квартири значно погіршився.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не прибув , надав заяву про незгоду із позовом та про розгляд справи за його відсутності.

Представник третьої особи - виконкому Кілійської міської ради , належним чином по-відомлений про час та місце розгляду справи в судове засідання не прибув, клопотань не надав.

Заслухавши пояснення сторін , дослідивши надані докази та розглянувши позовну заяву в межах позовних вимог , суд вважає позов безпідставним , та таким, що не підлягає задоволенню

Судом встановлено наступні фактичні обставини справи та відповідні ним правовід-носини.

Житловий будинок АДРЕСА_1 скла-дається з трьох частин - квартир , власниками яких є : 27/100 (квартира АДРЕСА_3) - ОСОБА_8 , 39/400 частин (квартира АДРЕСА_1) - ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4, ОСОБА_3 , 34/100 частин житлового будинку (квартира АДРЕСА_2). В комунальній власності будинок або його частина не знаходиться.

Зазначені обставини підтверджуються матеріалами технічного паспорту житлового будинку, витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень , інформаціями Кілійського РБТІ та РОН. Інформаційною довідкою з Державно-го реєстру речових прав на нерухоме майно , інформацією з реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, інформаціями виконкому Кілійської міської ради.

Згідно з ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, або рухо-мим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч.4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на не-рухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Таким чином , підставами для виникнення права власності на нерухоме майно за набувальною давністю є добросовісне заволодіння особою чужим майном , відкрите, безперер-вне володіння цим нерухомим майном протягом десяти років.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах зма-гальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за звер-ненням фізичних чи юридичних осіб , поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справ.

Дослідженими в судовому засіданні доказами не встановлено, та позивачем не надано інших доказів того , що вона добросовісно заволоділа житловою квартирою АДРЕСА_1 , та відкрито , безперервно володіє нею на протязі десяти ро-ків. В той же час дослідженими доказами встановлено , та це не заперечується позивачем та від-повідачами , що після 2004 року ( після смерті співвласника, який проживав в квартирі АДРЕСА_1), в квартирі ніхто постійно не проживає внаслідок чого вона приведена у непридатний для про-живання технічний та санітарний стан.

Таким чином , судом встановлена відсутність підстав для задоволення позову.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ,ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на 39/400 частин житлового будинку АДРЕСА_1 за набувальною давністю - залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду О. Г. Тюмін