Справа № 484/3307/15-ц
Провадження № 2/484/1453/15
Рішення

Іменем України

11.09.2015 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : - судді Максютенко О.А.

секретар судового засідання - Завірюха В.Ю.

за участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя особа: управління Держземагенства у м. Первомайську та Первомайському районі Миколаївської області про визнання права власності на частину земельної ділянки

встановив:

18 серпня 2015 року позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на частину земельної ділянки.

В обґрунтування позову зазначено, що позивачці ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить 21/100 частка житлового будинку АДРЕСА_1, на підставі Рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 27.09.2011 року по справі №2-1648 та ухвали Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 23.07.2012 року по справі №6/1421/200/12. Державна реєстрація будинку проведена 10.09.2012 року за № НОМЕР_1. Земельна ділянка 21/100 від загальної площі 0.0901 га на якій знаходиться будинок АДРЕСА_1 на підставі державного акту за землю належить відповідачу по справі.

Позивач вважає, що поскільки до нього на праві власності перейшов житловий будинок, то відповідно до вимог ст.. 120 ЗК України повинно перейти право власності на земельну ділянку.

Посилаючись на викладені обставини просив задовольнити позов.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав проти задоволення позову не заперечував.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача дослідивши матеріали справи, дійшов до слідуючого.

Відповідно ст. 377 ЦК України ст.. 120 ЗК України до особи, яка придбала житловий будинок , будівлю або споруду , переходить право власності на земельну ділянку , на якій вони розміщені , без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Судом встановлено, що рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 27.09.2011 року по справі №2-1648 та ухвалою Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 23.07.2012 року по справі №6/1421/200/12. 29.10.2014 року за ОСОБА_3 визнано право власності на 21/100 житлового будинку НОМЕР_2, розташованого по АДРЕСА_1

З витягу з Державного про реєстрацію права власності вбачається, що державна реєстрація майна проведена 10.09.2012 року за НОМЕР_3.

21/100 від загальної площі земельної ділянки 0.0901 га., на якій знаходиться будинок НОМЕР_2 по АДРЕСА_1 на підставі рішення 6 сесії 24 скликання Первомайської міської Ради народних депутатів від 22.10.2002 року №9 передано у власність ОСОБА_2

Анатолійовичу для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, про що було видано державний акт на право приватної власності на землю.

Таким чином, поскільки позивач набув право власності на будинок, то до нього повинно перейти і право власності на земельну ділянку, яка необхідна для обслуговування вказаного будинку.

На підставі вище викладеного, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10,11,213-215 ЦПК України , суд

Вирішив:

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 21/100 частку земельної ділянки від загальної площі 0.0901 га. переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку з надвірними спорудами та будівлями, розташованої по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: