Справа № 473/920/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" квітня 2015 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Вуїва О.В., при секретарі Лукіянчиній Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вознесенська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вознесенської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

У березні 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з таким позовом в якому вказувала, що на підставі договору довічного утримання від 13 серпня 1999 року вона набула у власність житловий будинок АДРЕСА_1.

Водночас придбаний будинок знаходиться на земельній ділянці, площею 0,0438 га., призначеній для його обслуговування.

Право власності щодо ділянки зареєстроване за попереднім власником будинку - ОСОБА_2

Зважаючи на те, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розташовані та яка належить відчужувачу майна, а тому ОСОБА_1 просила визнати її власником земельної ділянки, площею 0,0438 га., розташованої по АДРЕСА_1, призначеної для обслуговування житлового будинку.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 не з'явилися, проте від останнього надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача - Вознесенської міської ради в судове засідання не з'явився, проте надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає повністю.

Суд вважав можливим провести розгляд справи без особистої участі позивачки та представників сторін, оскільки матеріали справи містять всі необхідні відомості про їх права та взаємовідносини.

Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд прийшов висновку про необхідність задоволення позову з підстав, передбачених ст. 174 ЦПК України, оскільки визнання позову представником відповідача не суперечить вимогам закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб.

При цьому судом встановлено, що на підставі нотаріально посвідченого договору довічного утримання від 13 серпня 1999 року, реєстр. №899 ОСОБА_1 набула у власність житловий будинок АДРЕСА_1.

Водночас придбаний будинок знаходиться на земельній ділянці, площею 0,0438 га., призначеній для його обслуговування.

Право власності щодо ділянки зареєстроване за попереднім власником будинку - ОСОБА_2

Відповідно до ст. 30 ЗК України 1990 року (чинного на час виникнення спірних правовідносин) при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди.

Разом з тим, згідно п.п. ґ п. 18 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16 квітня 2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати ст. 30 ЗК до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження.

За таких обставин суд вважає вимоги обґрунтованими, а тому вони підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Вознесенської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку, площею 0,0438 гектарів, розташовану в АДРЕСА_1, призначену для обслуговування житлового будинку, що належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 15 квітня 1993 року, зареєстрованого в Книзі реєстрації Державних актів на право приватної власності на землю за №752.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : О.В. Вуїв