Справа № 511/2120/15-ц
Номер провадження: 2/511/738/15
Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2015 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Панчук А. І.,

секретаря Кінаш Г.Г. -

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами по праву спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною вимогою до ОСОБА_2 селищної ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарчими споруди по праву спадкування за заповітом, який розташований за адресою: смт. Лиманське, провул. Малиновського,1 Роздільнянського району Одеської області, після смерті ОСОБА_3, який помер 16.05.2014 року.

В позові зазначив, що 16.05.2014 року помер ОСОБА_3, після смерті якого відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарчими спорудами, що розташовані за адресою: смт. Лиманське, провул. Малиновського,1 Роздільнянського району Одеської області. За життя ОСОБА_3 склав заповіт, яким все своє майно заповів йому. При зверненні до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на будинок позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва у звязку з тим, що спадкодавець після укладення договору купівлі-продажу будинку, не встиг зареєструвати в Бюро технічної інвентаризації належний йому житловий будинок. У звязку з викладеним, він просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарчими спорудами, який розташований за адресою: смт. Лиманське, провул. Малиновського,1 Роздільнянського району Одеської області, належний ОСОБА_3, який помер 16.05.2014 року, так як наданими суду доказами його право власності підтверджено.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1- ОСОБА_4, яка діяла за довіреністю від 10.06.2015 року позовні вимоги позивача підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 селищна рада Роздільнянського району Одеської області в судове засідання не зявилися, надавши до суду заяву слухання справи у відсутність їх представника

Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, дослідивши представлені докази, оглянувши спадкову справу, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 16 травня 2014 року помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЖД № 372948, виданим 20 травня 2014 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби по Роздільнянському району Роздільнянського МРУЮ в Одеській області, на підставі актового запису № 369 (а.с.7).

При житті ОСОБА_3 належав житловий будинок з господарчими спорудам в смт. Лиманське, по вул. Малиновського,1 Роздільнянського району Одеської області, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку з господарчими спорудами від 17.02.1992 року (а.с.13) та договором купівлі-продажу від 10.11.1992року, посвідченого секретарем виконкому ОСОБА_2 селищної ради ( а.с.14).

Зазначений житловий будинок з господарчими спорудами, розташований на земельній ділянці загальною площею 0,16 га, рішення про передачу у приватну власність не приймалось, технічна документація не затверджувалась, кадастровий номер не визначався, що підтверджується довідкою №582, від 10.06.2015 року виданою ОСОБА_2 селищною радою Роздільнянського району Одеської області ( а.с. 16).

Померлий ОСОБА_3 був зареєстрований і постійно проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1 до дня своєї смерті 16.05.2014 року, згідно довідки №581 від 10.06.2015 року ОСОБА_2 селищною радою Роздільнянського району Одеської області ( а.с..15) та копією домової книги від 1992 року ( а.с.18-20)

Наявність будинку підтверджується технічним паспортом на житловий будинок станом на 10.03.2015 року, згідно якого, за адресою: смт. Лиманське, пров. Малиновського ,1 Роздільнянського району Одеської області зареєстрований житловий будинок з господарчими спорудами, побудований у 1972 році, який складається з : «А» - житлового будинку, загальною площею 66,20кв.м., житловою площею 41,20кв.м, та господарчих будівель: «Б» гараж, «В»,»Д» - сарай, «Г» - погріб, «Є» - баня, «Ж», «І» - сарай, «З» - убиральня, « І» - цистерна. ( а.с.21-24).

Відповідно до рішення ОСОБА_2 селищної ради №20/13-СР від 11.03.2013 року, присвоєно нову юридичну адресу житловому будинку по провулку Малиновського, №1, який належить ОСОБА_3 замість вулиця Малиновського, №1, смт. Лиманське Роздільнянського району Одеської області ( а.с.17)

Спадкуванням, згідно ст.1216 ЦК України, є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

При житті ОСОБА_3 залишив заповіт від 25 лютого 2013 року, посвідчений секретарем виконкому ОСОБА_2 селищної ради, яким все своє майно заповів позивачу ОСОБА_1 ( а.с. 8).

Згідно вимог ч.1,2 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має особисто подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини згідно ч.1 ст. 1270 ЦК України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину, своєчасно звернувся до приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу ОСОБА_5 з заявою про прийняття спадщини від 27.05.2014 року № 253, на підставі якої була заведена спадкова справа №76/2014.

Оформляючи спадщину, нотаріусом видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 26.05.2015 року, відповідно до якого позивач отримав у спадщину земельну ділянку площею 2,2242га, що розташована за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, ОСОБА_2 селищна рада, зареєстровано в реєстрі за №1242 ( а.с.9).

Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок йому було нотаріусом йому відмовлено у звязку з тим, що спадкодавець не встиг зареєструвати в Бюро технічної інвентаризації право власності на житловий будинок. ( а.с.10).

Згідно вимог ч. 1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності , набувається на підставах , що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Судом встановлено, що будинок по вул.Малиновського ,1 смт Лиманське Роздільнянського району Одеської області придбаний спадкодавцем в 1992 році, тобто в період, коли чинне законодавство не повязувало момент виникнення права власності на нерухоме майно з його реєстрацією.

У своєму інформаційному листі №10-1387 від 27.09.2012 р. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначив, що відповідно до ст. 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-ІV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі ст.3 зазначеного закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Таким чином, судом встановлено, що житловий будинок з господарчими спорудами, який розташований по вул. Малиновського, 1 смт. Лиманське Роздільнянського району Одеської області належав на праві власності померлому ОСОБА_3 і входить до складу спадщини, яка відкрилась після його смерті.

Судом досліджено достатньо доказів для задоволення позовних вимог позивача про визнання за ОСОБА_1 права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарчими спорудами, який розташований по вул. Малиновського, 1 смт. Лиманське Роздільнянського району Одеської області , що складається з: «А» - житлового будинку, загальною площею 66,20 кв.м., житловою площею 41,20 кв.м, та господарчих будівель: «Б» гараж, «В»,»Д» - сарай, «Г» - погріб, «Є» - баня, «Ж», «І» - сарай, «З» - убиральня, « І» - цистерна, який належав ОСОБА_3, який помер 16.05.2014року.

Судові витрати позивачем сплачено при зверненні з позовом до суду у повному обсязі.

На підставі ст.1216, 1217, 1223, 1268, 1269, 1270, 1296, 1297 ЦК України, керуючись ст.10,11,60,209,212-215,218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами по праву спадкування за заповітом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності по праву спадкування за заповітом на житловий будинок з господарчими спорудами, який розташований по вул. Малиновського, 1 смт. Лиманське Роздільнянського району Одеської області , що складається з: «А» - житлового будинку, загальною площею 66,20кв.м., житловою площею 41,20кв.м, та господарчих будівель: «Б» гараж, «В»,»Д» - сарай, «Г» - погріб, «Є» - баня, «Ж», «І» - сарай, «З» - убиральня, « І» - цистерна, який належав ОСОБА_3, який помер 16.05.2014року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А. І. Панчук