Справа № 750/1529/15-ц
Провадження № 2/750/1028/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 квітня 2015 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:
головуючого судді Лямзіна Н.Ю.
при секретарі Латенко О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним,-
позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним.
Представник позивача ОСОБА_1 до початку розгляду справи через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час і місце розгляду справи сповіщалася належним чином відповідно до вимог ч. 9 ст. 74 ЦПК України, причини неявки суду невідомі.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню з огляду на наступне.
В судовому засіданні встановлено, що 05 березня 1998 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна НОМЕР_1 - квартири АДРЕСА_1. (а.с. 7-8).
Позивачка звернулася до нотаріуса для належного оформлення документів, але їй було роз'яснено, що їй необхідно звернутися до суду, оскільки договір нотаріально оформлений не був.
Відповідно до ст.15 Закону України „Про товарну біржу" (що застосовувався до даних правовідносин на момент укладення договору) угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.
Згідно статті 47 ЦК Української РСР, що діяв на час укладення Угоди, якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому випадку нотаріальне оформлення угоди не вимагається. Оскільки реальне виконання сторонами умов Угоди та ухилення відповідачів від її нотаріального посвідчення по справі повністю доведено, позов про визнання Угоди дійсною підлягає задоволенню.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки ОСОБА_1 у встановленому законом порядку набула право власності на квартиру АДРЕСА_1, що підтверджується відміткою комунального підприємства "Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації", реальне виконання сторонами умов договору купівлі-продажу повністю доведено.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212 - 215 ЦПК України, ст. ст. 220 , 319. ч. 3 статті 334 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 НОМЕР_1 від 05 березня 1998 року укладений між ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_2 з іншої.
Заочне рішення може бути переглянуто Деснянським районним судом міста Чернігова за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Позивачем рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області .
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Н.Ю. Лямзіна