Єдиний унікальний номер 722/577/15-ц
Номер провадження 2/722/191/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 травня 2015 року Сокирянський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Побережної О.Д.

при секретарі Горн Г.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокиряни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Сокирянської міської ради Чернівецької області про визнання права власності на майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 06.04.2015 року звернулися до суду з вищезазначеним позовом. Посилаються на те, що товариство покупців членів трудового колективу магазину "ІНФОРМАЦІЯ_2" було створене на підставі угоди про спільну діяльність затвердженої загальними зборами товариства покупців від 10.01.1996 року, підписаної всіма учасниками товариства покупців, яке у відповідності до ст. 8 Закону України «Про приватизацію майна державних підприємств», виступило як юридична особа з метою придбання майна. Згідно підписного листа до вказаної угоди, було визначено кількість членів товариства та частки кожного з них у майні товариства.

Положеннями угоди про спільну діяльність трудового колективу магазину "ІНФОРМАЦІЯ_2" в місті Сокиряни Чернівецької області передбачено, що метою створення товариства покупців є здійснення діяльності, спрямованої на придбання майна магазину "ІНФОРМАЦІЯ_2".

12.01.1996 року проведено державну реєстрацію товариства покупців, створеного членами трудового магазину "ІНФОРМАЦІЯ_2" міста Сокиряни, про що того ж дня представництвом фонду Державного майна України в Сокирянському районі було видано свідоцтво про державну реєстрацію товариства покупців.

У відповідності до договору купівлі-продажу приміщення магазину "ІНФОРМАЦІЯ_2" міста Сокиряни, укладеного між представником Фонду державного майна України в Сокирянському районі, і товариством покупців працівників магазину "ІНФОРМАЦІЯ_2" міста Сокиряни, останнє придбало приміщення загальною площею 34,8 кв.м. разом із господарською спорудою площею 24,3 кв.м., що становить 10/100 частин від загальної площі будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1

Рішенням виконкому Сокирянської міської ради народних депутатів № 17 від 24.01.1996 року вирішено зареєструвати вищезазначений договір купівлі-продажу.

Крім того, договір був посвідчений нотаріально, а також зареєстрований в Сокирянському БТІ, про що на останній сторінці договору були зроблені відповідні відмітки із печатками.

Відповідно до акту передачі проданого майна магазину "ІНФОРМАЦІЯ_2" від 05.03.1996 року, приміщення було передане покупцю.

Під час укладання договору купівлі-продажу та при підписанні акту передачі майна від імені товариства виступала ОСОБА_1, оскільки саме її уповноважили на предствавництво інтересів товариства, для чого було видане відповідне посвідчення.

На даний час товариство покупців припинило свою діяльність і будь-яких документів необхідних для зміни в реєстрації права власності на вищевказане приміщення отримати не може.

Відповідно до ст.13 спільної угоди товариства покупців членів трудового колективу магазину "ІНФОРМАЦІЯ_2", дія угоди може бути припинена за згодою всіх членів ТП, а також у разі досягнення мети товариства. Досягнувши мету щодо купівлі нежилого приміщення у процесі приватизації, товариство покупців магазину "ІНФОРМАЦІЯ_2" припинило свою діяльність, а приміщення так і залишилося зареєстрованим за вже неіснуючим товариством покупців.

Позивачі бажають, щоб викуплене приміщення було зареєстроване за кожним з них, як фізичними особами, в частках, які визначені в підписному листі учасників товариства покупців. Однак, для цього необхідно мати відповідний правовстановлюючий документ на майно на приміщення. Таким документом є договір купівлі-продажу магазину, але він оформлений на товариство покупців, яке припинило свою діяльність.

Не може бути видане свідоцтво і на саме товариство, оскільки, по-перше, товариство припинило свою діяльність, а по-друге, товариство покупців належним чинома своєчасно не зареєструвалося в управлінні статистики, воно не мало статусу юридичної особи, а тому інформація про нього не може бути включена до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

Ринкова вартість магазину "ІНФОРМАЦІЯ_2" разом із господарською спорудою, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, складає 228 308 гривень, що підтверджується звітом про оцінку нерухомого майна № 16/15 від 25.03.2015 року.

Просять на підставі ст. 392 ЦК України визнати право спільної часткової власності ОСОБА_1 у розмірі 58% та ОСОБА_2 у розмірі 48 % приміщення магазину "ІНФОРМАЦІЯ_2", площею 34,8 кв.м. та господарської споруди (підвалу), площею 24,3 кв.м., розташованих за адресою: АДРЕСА_1, які складають 10/100 частини нежитлової будівлі.

У судове засідання позивачі не з`явилися, належним чином були повідомлені про час та місце його проведення, представником позивачів ОСОБА_3 подано письмову заяві про проведення судового засідання без присутності позивачів та представника. Крім того, уточнено позовні вимоги: просять визнати право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у розмірі 58/100 частин та 42/100 частин відповідно приміщення магазину "ІНФОРМАЦІЯ_2", площею 34,8 кв.м. та 58/100 частин та 42/100 частин відповідно (підвалу), площею 24,3 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, що складає 100/1000 частин нежитлової будівлі, в якій вони розташовані.

Представником відповідача ОСОБА_4, який належним чином був повідомлений про час та місце судового засідання, подано до суду заяву, в який просить суд розглянути справу без присутності представника, а також зазначено про визнання позовних вимог.

На підставі досліджених у судовому засіданні доказів судом встановлені наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до угоди про спільну діяльність, затвердженої 10.01.1996 року загальними зборами товариства покупців, яке складається з членів трудового колективу магазину «ІНФОРМАЦІЯ_2» у кількості двох чоловік, що становить 100 % від загальної кількості працівників підприємства, керуючись Законом України «Про приватизацію майна державних підприємств» підписано угоду про створення товариства покупців, відповідно до ст. 8 зазначеного Закону виступає як юридична особа, з метою здійснення діяльності, спрямованої на придбання майна магазину «ІНФОРМАЦІЯ_2».

Згідно підписного листа до вказаної угоди учасниками товариства покупців є позивачі по справі, з визначеними частками сум коштів, заявлених на придбання об`єкта у відсотках до його вартості: ОСОБА_1 58% та ОСОБА_2 42%.

12.01.1996 року проведено державну реєстрацію товариства покупців, створеного членами трудового магазину "ІНФОРМАЦІЯ_2" міста Сокиряни, про що того ж дня представництвом фонду Державного майна України в Сокирянському районі було видано свідоцтво про державну реєстрацію товариства покупців.

Згідно копії договору купівлі-продажу приміщення магазину "ІНФОРМАЦІЯ_2" міста Сокиряни, укладеного між представництвом Фонду державного майна України в Сокирянському районі і товариством покупців працівників магазину "ІНФОРМАЦІЯ_2" міста Сокиряни, останнє придбало приміщення загальною площею 34,8 кв. м разом із господарською спорудою площею 24,3 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 Даний договір був посвідчений 31.01.1996 року державним нотаріусом Сокирянської державної нотаріальної контори Гапчуком В.М

Рішенням виконкому Сокирянської міської ради народних депутатів № 17 від 24.01.1996 року вирішено зареєструвати вищезазначений договір купівлі-продажу.

Відповідно до копії акту передачі проданого майна магазину "ІНФОРМАЦІЯ_2" від 05.03.1996 року, приміщення було передане покупцю.

Під час укладання договору купівлі-продажу та при підписанні акту передачі майна від імені товариства виступала ОСОБА_1, оскільки саме її уповноважили на предствавництво інтересів товариства, для чого було видане відповідне посвідчення.

Відповідно до довідки № 66, виданої 17.03.2015 року КП «Сокирянським РБТІ» ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу приміщення магазину «ІНФОРМАЦІЯ_2» м. Сокиряни від 13.06.1996 року, посвідченого державним нотаріусом Сокирянської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 та зареєстрованого в реєстрі за № ДС-38 належить 10/100 частин нежитлової будівлі, загальною площею 34,8 кв.м. з господарською спорудою (підвал), площею 24,3 кв.м.

Однак, згідно відповіді реєстраційної служби Сокирянського РУЮ Чернівецької області від 31.03.2015 року за вих № 164/03-34 та від 25.03.2015 року за вих № 156/03-34 реєстраційною службою відмовлено в реєстрації права власності на зазначене нерухоме майно за позивачами, як фізичними особами, оскільки право власності набуте юридичної особою. Крім того, на підставі п. 2 Прикінцевих положень Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців» від 15.05.2003 року позивачам відмовлено у включені товариства покупців магазину «ІНФОРМАЦІЯ_2» до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підриємців.

Ринкова вартість магазину "ІНФОРМАЦІЯ_2" разом із господарською спорудою, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, складає 228 308 гривень, що підтверджується звітом про оцінку нерухомого майна № 16/15 від 25.03.2015 року.

Відповідно до ч.1 ст.5 Закону України "Про приватизацію майна державних підприємств" від 04.03.1992 року (в ред. від 01.01.1996 року) покупцями обєктів малої приватизації можуть бути фізичні та юридичні особи, які визнаються покупцями.

Згідно ст. 20 Закону України "Про власність" від 07.02.1991 року суб`єктами права колективної власності є трудові колективи державних підприємств, колективи орендарів, колективні підприємства, кооперативи, акціонерні товариства, господарські товариства, господарські обєднання, професійні спілки, політичні партії та інші громадські обєднання, релігійні та інші організації, що є юридичними особами.

Відповідно до ст.ст. 20, 21 Закону України «Про власність» від 07.02.1991 року право колективної власності виникає на підставі, зокрема викупу колективами трудящих державного майна.

Згідно Прикінцевих та перехідних Положень ч. 4 Цивільний кодексу (в ред. 2003 року) застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільного кодексу України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Відповідно до ст. 128 ЦК України (в ред. 1963 року) право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Згідно до ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до ст.112 ЦК України (в ред. 1963 року) майно може належати на праві спільної власності двом чи кільком громадянами.

Згідно ст. 12 Закону України «Про власність» від 07.02.1991 року, який діяв на час спірних правовідносин, праця громадян є основою створення і примноження їх власності. Громадянин набуває права власності на доходи від участі в суспільному виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства, а також на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом. Згідно ч.2 ст.17 даного Закону майно, придбане внаслідок спільної праці громадян, що об'єдналися для спільної діяльності, є їх спільною частковою власністю, якщо інше не встановлено письмовою угодою між ними. Розмір частки кожного визначається ступенем його трудової участі. Згідно ст. 49 даного Закону володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом, третейським судом.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Статтею 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному об'ємі.

На підставі ст.ст. 328, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 17, 20, 21, 49 Закону України «Про власність» від 07.02.1991 року, ч.1 ст.5 Закону України "Про приватизацію майна державних підприємств" від 04.03.1992 року та керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Сокирянської міської ради Чернівецької області про визнання права власності на майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право спільної часткової власності на 58/100 частин приміщення магазину "ІНФОРМАЦІЯ_2", площею 34,8 кв.м. та 58/100 частин (підвалу), площею 24,3 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, що складає 100/1000 частин нежитлової будівлі, в якій вони розташовані.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право спільної часткової власності на 42/100 частин приміщення магазину "ІНФОРМАЦІЯ_2", площею 34,8 кв.м. та 42/100 частин (підвалу), площею 24,3 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 що складає 100/1000 частин нежитлової будівлі, в якій вони розташовані.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області шляхом подачі через Сокирянський районний суд в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: