Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.03.2015 Справа №607/21343/14-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого-судді: Дуди О.О.

з участю секретаря: Добрянської О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом приватного підприємства "Наша оселя" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за оплату з утримання будинку та прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ :

Приватне підприємство "Наша оселя" звернулось в суд із позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про солідарне стягнення заборгованості за оплату з утримання будинку та прибудинкової території, посилаючись на те, що відповідачі зареєстровані і проживають в квартирі АДРЕСА_1, в добровільному порядку не проводять оплату за отримані послуги. Заборгованість відповідачів перед позивачем за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території складає 546, 47 грн., яку позивач просить стягнути солідарно з відповідачів та понесені судові витрати.

Представник позивача у судове засідання не з'явилася, однак нею 16.03.2015 року подано заяву, в якій просить справу слухати у її відсутності, позов підтримує повністю.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися з невідомої на те суду причини, хоча про місце, день та час розгляду справи були повідомлений належним чином. На підставі ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності відповідача та ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, судом встановлено наступні обставини:

Згідно довідки виданої ДП «Наш дім 3» №1013 від 25.06.2014 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 зареєстровані у двохкімнатній квартирі АДРЕСА_1.

Позивач - приватне підприємство "Наша оселя", згідно рішення Тнернопільської міської ради №320 від 28.02.201року є балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1 та є виконавцем послуг з утримання будинків та прибудинкових територій квартири АДРЕСА_1, приватне підприємство "Наша Оселя" надає наступний ряд послуг, а саме:

· прибирання прибудинкової території;

· прибирання сходових кліток;

· технічне обслуговування та технічний огляд ліфтового господарства;

· енергопостачання для ліфтів;

· освітлення місць загального користування, підвалів;

- поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою, розташованих на прибудинковій території, обслуговування димовентиляційних каналів;

- технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем: холодного водопостачання водовідведення в тому числі з періодичної повірки загальнобудинкових лічильників холодної води;

· дератизація, дезінсекція;

Як встановлено у судовому засіданні, плата за утримання будинку та прибудинкової території відповідно до рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 28.09.2011року №1603 "Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і на інші житлово-комунальні послуги" становить 53 грн. 30 коп. в місяць, на оплату якої відповідачам відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1.

Як вбачається із розрахунку заборгованості по особовому рахунку НОМЕР_1 заборгованість відповідачів перед позивачем за надані послуги з серпня 2013року по травень 2014 року становить 546,47грн.

Відповідно до ст.ст. 67, 68, 160 ЖК України власник та повнолітні члени його сім"ї зобов"язані щомісячно вносити плату за надані комунальні послуги за затвердженими у встановленому порядку тарифами.

Згідно п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом, що передбачено п.5 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

На попередження про сплату заборгованості, відповідачами добровільно борг не сплачено.

Відповідно до вимог ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У відповідності до ч.1 ст.509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Частиною 1 статті 543 ЦК України, передбачено, що у разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Позивачем були понесені судові витрати зі сплати судового збору, який підлягає солідарному стягненню з відповідачів на користь позивача пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення відповідачем прав позивача, які підлягають захисту, позов підлягає до задоволення шляхом солідарногно стягнення з відповідачів на користь позивача заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 546грн. 47 коп.

Керуючись ст.ст.10, 60, 88, 213, 214, 215, 224, 228 ЦПК України, ст.ст. 509, 525, 526, 543 Цивільного кодексу України, ст.ст.67, 68 ЖК України, п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572,п.5 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", суд, -

ВИРІШИВ:

Позов приватного підприємства "Наша оселя" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за оплату з утримання будинку та прибудинкової території- задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь приватного підприємства "Наша оселя" заборгованість за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території з врахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних в сумі 546, грн. 47 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 сплачений позивачем судовий збір у розмірі 243грн. 60 коп.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Тернопільського міськрайонного суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий Дуда О.О.