РІШЕННЯ

іменем України

"16" вересня 2015 р. 145/1240/15-ц

2/145/675/2015

Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючий суддя Ліщишина М. Ю.

за участю секретаря Віценко К.А.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Тиврів цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Пилявської сільської ради, третя особа на стороні відповідача відділ Держгеокадастру у Тиврівському районі про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки серії І-ВН № 026823 та серії ІІ-ВН № 059239 та визнання права власності на земельну ділянку,

встановив:

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду із заявою, в якій вказують, що 17.05.2004р. на підставі розпорядження № 175 Тиврівської РДА йому, ОСОБА_3 передана у приватну власність земельна ділянка № 361 площею 3,3458 га., розташована на території Пилявської сільської ради.

На підставі того ж розпорядження ОСОБА_2 у приватну власність передана земельна ділянка № 362 площею 3,3203 га., розташована на території Пилявської сільської ради.

26.03.2002 р. їм видані державні акти на право приватної власності на землю серії І-ВН № 026823 та серії ІІ-ВН № 059239.

На час виготовлення державних актів старого зразка, якими посвідчується їх право власності на земельні ділянки, відомості про земельну ділянку до ДЗК не вносились, оскільки ДЗК не існувало.

При виготовленні технічної документації на земельні ділянки та внесенні відомостей про земельні ділянки до ДЗК виявилось, що при виготовленні державних актів на право приватної власності на землю серії І-ВН № 026823 та серії ІІ-ВН № 059239 були допущені помилки, внаслідок яких земельну ділянку № 361 з кадастровим № :01:004:0160, яка згідно розпорядження передана у власність ОСОБА_3, було внесено до державного акту серії І-ВН № 026823 виданого на імя ОСОБА_2, а земельну ділянку № 362 з кадастровим № :01:004:0161, яку згідно розпорядження передано ОСОБА_2, внесено до державного акту ІІ-ВН № 059239 виданого на імя ОСОБА_3.

Внаслідок допущених помилок вони не можуть розпорядитися належними їм на

праві власності земельними ділянками.

Враховуючи зазначені обставини, вважають, що необхідно державний акт серії І-ВН № 026823, виданий на імя ОСОБА_2 26.03.2002 р. та

державний акт серії ІІ-ВН №059239, виданий на імя ОСОБА_3 26.03.2002 р., визнати недійсними .

Згідно норм ст.ст. 316, 317 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм" майном.

Вони отримали право власності на дані земельні ділянки на законних підставах,

відповідно до ст.ст. 6,13,21 ЗУ «Про місцеві державні адміністрації», ст.ст. 13,20,30 ЗУ

«Про землеустрій», ст.ст.17,18,125,186 ЗК України, згідно розпорядження від 17.05.2004р.

№175 Тиврівської РДА. Отримані ними державні акти були зареєстровані згідно вимог

чинного на час видачі державних атів, законодавства.

Внаслідок визнання державних актів про право приватної власності на землю недійсними, вони не зможуть розпоряджатися їх власністю, через відсутність правовстановлюючих документів на нерухомість.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його прав власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Так, обєктом права власності є земельні ділянки № 362 з кадастровим № :01:004:0161 площею 3.3201 га. та № 361 з кадастровим № :01:004:0160 площею 3.3456 га, призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Пилявської сільської ради.

Просить державний акт на право приватної власності на землю серії І-ВН № 026823, виданий 26.03.2002 р. на імя ОСОБА_2 визнати недійсним;

державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ВН № 059239 виданий 26.03.2002 р. на імя ОСОБА_3 визнати недійсним;

визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку № 362 з кадастровим № :01:004:0161 площею 3,3201 га призначену для ведення особистого сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Пилявської сільської ради Тиврівського р-ну;

визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку № 361 з кадастровим № :01:004:0160 площею 3.3456 га призначену для ведення особистого сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Пилявської сільської ради Тиврівського р-ну.

В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_1 позов підтримала і просить його задовільнити з мотивів, наведених в заяві .

Відповідач - представник Пилявської с/ради в судове засідання не зявився, просить справу розглядати у відсутності представника сільської ради, про що надано до суду заяву, не заперечують проти задоволення позову ОСОБА_4

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - відділу Держгеокадастру у Тиврівському районі в судове засідання не зявився, просить справу розглядати у відсутності їх представника, про що надано до суду заяву, не заперечують проти задоволення позову .

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши представника позивачів, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

17.05.2004 р. на підставі розпорядження № 175 Тиврівської РДА ОСОБА_3 передана у приватну власність земельна ділянка № 361 площею 3,3458 га., ОСОБА_2 - земельна ділянка № 362 площею 3,3203 га на території Пилявської сільської ради.

26.03.2002 р. позивачам видані державні акти на право приватної власності на землю серії І-ВН № 026823 та серії ІІ-ВН № 059239.

На час виготовлення державних актів, якими посвідчується їх право власності на земельні ділянки, відомості про земельну ділянку до ДЗК не вносились, оскільки ДЗК не існувало.

При виготовленні технічної документації на земельні ділянки та внесенні відомостей про земельні ділянки до ДЗК встановлено, що при виготовленні державних актів на право приватної власності на землю серії І-ВН № 026823 та серії ІІ-ВН № 059239 були допущені помилки, внаслідок яких земельну ділянку № 361 з кадастровим № :01:004:0160, яка передана у власність ОСОБА_3, внесено до державного акту серії І-ВН № 026823 виданого на імя ОСОБА_2, а земельну ділянку № 362 з кадастровим № :01:004:0161, яку згідно розпорядження передано ОСОБА_2, внесено до державного акту ІІ-ВН № 059239 виданого на імя ОСОБА_3.

Внаслідок допущених помилок позивачі не можуть розпорядитися належними їм на

праві власності земельними ділянками.

Відповідно до ст.125 ЗК право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ст. 126 ЗК право власності оформляється відповідно до закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю.

Згідно ч.1 ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Відповідно до ч.1 ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Згідно норм ст.ст. 316, 317 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Обєктом права власності є земельні ділянки № 362 з кадастровим № :01:004:0161 площею 3.3201 га. та № 361 з кадастровим № :01:004:0160 площею 3.3456 га, призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Пилявської сільської ради.

Нормативно грошова оцінка земельної ділянки площею 3.3214 га згідно витягу про нормативну-грошову оцінку земельної ділянки становить 55313 грн. 15 коп., а ділянки площею 3.3473 га становить 55313 грн. 15 коп.

Земельні ділянки під забороною не перебувають, обтяжень не мають, що стверджується витягами із ДЗК ( а.с. 10-15).

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається із підстав, що не заборонені законом.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 212- 215, 223 ЦПК України , ч. 2 ст. 152, ч. 1 ст. 155 ЗК України, ст. 328, ст. 392, ч.1 ст. 393 ЦК України,

вирішив:

Позов задовільнити .

Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ВН № 026823, виданий 26.03.2002 р. на імя ОСОБА_2 визнати недійсним;

Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ВН № 059239 виданий 26.03.2002 р. на імя ОСОБА_3 визнати недійсним;

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку № 362 з кадастровим № :01:004:0161 площею 3,3201 га призначену для ведення особистого сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Пилявської сільської ради Тиврівського р-ну;

Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку № 361 з кадастровим № :01:004:0160 площею 3.3456 га призначену для ведення особистого сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Пилявської сільської ради Тиврівського р-ну.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Вінницького апеляційного суду через Тиврівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особами, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ліщишина М. Ю.