Доманівський районний суд Миколаївської області
Справа № 475/662/15-ц
Провадження № 2/475/221/15
У Х В А Л А

про закриття провадження у справі

15.09.2015смт. Доманівка

Доманівський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючої судді Вадовської А.В.,

за участю секретаря Кравець Л.В.,

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Доманівської державної нотаріальної контори, Державної реєстраційної служби Доманівського РУЮ про усунення перешкод у розпорядженні майном,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідачів: Доманівської державної нотаріальної контори, Державної реєстраційної служби Доманівського РУЮ, в якому просила скасувати заборону відчуження належного їй житлового будинку по вул.Котовського, 38, в смт.Доманівка Миколаївської області, зареєстровану в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна за №3424074 від 06.07.2006 р. та виключити з зазначеного Реєстру запис, зареєстрований 06.07.2006 р. за №3424074 реєстратором - Доманівською державною нотаріальною конторою, архівна дата 07.02.2001 р., архівний №2220257NIKOLEV20, виникнення 31.03.1998 р., підстава обтяження: повідомлення б/н АКБ «Україна».

У судовому засіданні позовні вимоги підтримала, пояснивши, що у 1998 р. вона отримувала кредит у АКБ «Україна», який своєчасно виплатила. В забезпечення виконання зобовязань на підставі повідомлення банку накладена заборона відчуження на належний їй будинок. На даний час АКБ «Україна» ліквідований без правонаступництва, жодних зобовязань у неї немає, проте державний нотаріус Доманівської державної нотаріальної контори в усній формі відмовляє їй у припиненні заборони. З цих підстав позивач звернулася з позовом до суду.

Представники відповідачів у судове засідання не зявилися.

Представник Реєстраційної служби Доманівського РУЮ ОСОБА_2 надала письмові заперечення проти позову, в яких просила слухати справу у відсутність представника відповідача.

Завідувач Доманівської Державної нотаріальної контори ОСОБА_3 в судове засідання двічі не зявилася, причину неявки суду не повідомила.

Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1, суд приходить до висновку про необхідність закриття провадження у справі з наступних підстав.

Як зазначила позивачка, державний нотаріус Доманівської держнотконтори в усній формі відмовляється проводити державну реєстрацію припинення обтяжень, що перешкоджає їй продати належний будинок.

Статтею 7 Закону України «Про нотаріат» установлено, що нотаріуси у своїй діяльності керуються законами України, постановами Верховної Ради України, указами і розпорядженнями Президента України, постановами і розпорядженнями Кабінету Міністрів України, а на території Автономної Республіки Крим, крім того, - законодавством Автономної Республіки Крим, наказами Міністра юстиції України, нормативними актами обласних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій.

Порядок зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна визначений ст. 74 Закону України «Про нотаріат», згідно з якою, зокрема, одержавши повідомлення установи банку про погашення позики (кредиту), нотаріус знімає заборону відчуження жилого будинку.

Згідно з п.2 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. № 868, державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру прав проводять орган державної реєстрації прав та нотаріус як спеціальний субєкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч.1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

За змістом ст. 9 цього Закону державний реєстратор є державним службовцем, крім випадку, коли державним реєстратором є нотаріус як спеціальний суб'єкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 2 ст. 30 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» дії або бездіяльність державного реєстратора, державного кадастрового реєстратора, нотаріуса, державного виконавця можуть бути оскаржені до суду.

Під такими діями також слід розуміти рішення, прийняті зазначеними суб'єктами владних повноважень з питань реєстрації.

Спори, які виникають у цих відносинах, підлягають розгляду в порядку адміністративного, а не цивільного судочинства, про що зазначено у п.8 Постанови Пленуму Вищого адміністративного суду України від 20.05.2013 № 8 «Про окремі питання юрисдикції адміністративних судів».

Зважаючи на те, що позов обґрунтований наявністю спору з приводу не вчинення нотаріусом дій як спеціальним суб'єктом - державним реєстратором, оцінка їх законності не належить до компетенції суду, що вирішує спори за правилами цивільного судочинства.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.205 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

За таких обставин провадження у справі підлягає закриттю.

Керуючись п.1 ч.1 ст.205 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Доманівської державної нотаріальної контори, Державної реєстраційної служби Доманівського РУЮ про усунення перешкод у розпорядженні майном закрити.

Розяснити позивачеві, що у звязку з закриттям провадження у справі вона не може повторно звернутися до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав.

Ухвала набирає законної сила через 5 днів, якщо не буде подана апеляційна скарга.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Миколаївської області через Доманівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня оголошенняи ухвали, а особами, які не були присутніми при її оголошенні, з дня отримання копії ухвали.

Суддя : ОСОБА_4