Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
У Х В А Л А
30 липня 2015 р. м.Миколаїв
Центральний районний суд м. Миколаєва у складі :
головуючого судді Гуденко О.А.,
при секретарі Гудковій Є.С. ,
за участю представник позивача ОСОБА_1, прокурора Андросової І.О., представника відповідача ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві клопотання представника позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом Адміністрації центрального району Миколаївської міської ради до ОСОБА_3 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення самовільного будівництва , -

В жовтні 2014 року позивач звернувся до Центрального районного суду м. Миколаєва з вказаним позовом, в якому просив зобовязати відповідача вивільнити самовільно зайняту земельну ділянку під самовільним будівництвом шляхом зносу самовільно побудованої капітальної прибудови розмірами 6,0м.Х10,10 м. на фундаменті 0,5 м. до кафе Самовар по пр. Леніна, 82а в м.миколаєві.
У судовому засіданні після дослідження правовстановлюючих документів на земельну ділянку позивача, земельної документації та пояснень спеціалістів міськвиконкому зщодо відсутності певних повноважень, представник позивача заявив клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи для зясування дійсного порушення меж земельної ділянки .
Заслухавши думку прокурора, яка підтримала заявлене клопотання, представника відповідача, який заперечував проти заявленого клопотання, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання.
Також суд вважає за доцільне призначити експертизу експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз, розташованому за адресою: м. Миколаїв, вул. Карпенка, 27, оскільки представник позивача надала суду конкретні побажання щодо експертної установи , що відповідає вимогам ч. 2 ст. 143 ЦПК України.
Представником позивача заявлені питання, які слід поставити на вирішення експерта:
1.Які фактичні розміри самовільно зайнятої земельної ділянки , на якій розміщено самовільно побудовану прибудову до кафе Самовар розташовану за адресою пр. Леніна, 82-а в м.Миколаєві?
2.Яка фактична площа самовільно зайнятої земельної ділянки , на якій розміщено самовільно побудовану прибудову до кафе Самовар розташовану за адресою пр. Леніна, 82-а в м.Миколаєві?
3.Чи входить до площі самозабудови земельна ділянка, виділена для обслуговування кафе Самовар?
Суд частково погоджується з запропонованими питаннями, вважаючи за доцільне змінити їх і виключити питання, які містять правову оцінку.
Також суд не вбачає підстав для задоволення клопотання позивача щодо покладення обовяязку оплатити експертизу на відповідача, оскільки таке суперечить положенням ч.2 ст. 86 ЦПК України.
Оскільки для проведення зазначеної експертизі потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.
Керуючись ст. ст. 143, 144, п.5 ст.203 ЦПК України,

У Х В А Л И В :
Призначити у справі за позовом Адміністрації центрального району Миколаївської міської ради до ОСОБА_3 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення самовільного будівництва судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:
1. Які фактично розміри зайнятої прибудовою на фундаменті та під літнім майданчиком земельної ділянки до кафе Самовар, розташовану за адресою пр. Леніна, 82-а в м.Миколаєві?
2. Чи розташовані зазначена прибудова та літній майданчик до кафе Самовар за вказаною адресою за межами червоної лінії забудови по пр. Леніна в м.Миколаєві? Якщо так, то на скільки?
3. Чи знаходиться площа забудови прибудови до кафе Самовар та літнього майданчика в межах земельної ділянки ( згідно правовстановлюючим документам - договору оренди та містобудівній документації), яка виділена для обслуговування нежитлових приміщень по адресою пр. Леніна, 82-а в м.Миколаєві? Якщо ні, то на яку площу і яким чином сталося зазначене порушення меж?
4. При існуванні такого захвату землі чи можливо усунути існуючі порушення, якщо так, то вказати яким чином ? Обовязково зазначити, чи можливо усунути такі порушення виключно шляхом зносу усієї прибудови чи можливо іншим шляхом в межах виділеної в установленої законом порядку земельної ділянки?
Проведення експертизи доручити експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз, розташованому за адресою: м. Миколаїв, вул. Карпенка, 27. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.
Оплату за проведення експертизи покласти на позивача - в строк 45 днів з часу отримання рахунку експертної установи на оплату, розяснити сторонам положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.
Зобовязати сторони надати експерту необхідні правовстановлюючі документи на землю та будівлі позивачу надати експерту містобудівну документацію стосовно адреси по пр. Леніна, 82-а в м.Миколаєві, відповідачеві на приміщення кафе Самовар та виділену для обслуговування земельну ділянку за вказаною адресою; забезпечити експерту безперешкодний доступ до земельних ділянок та будівель.
Витребувати в КП ММБТІ інвентраизаційні справи за адресою пр. Леніна, 82 та пр.Леніна, 82-а в м.Миколаєві та направити експерту після оплати експертизи.
Направити експерту для проведення експертизи матеріали цивільної справи .
Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.
Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції в 5-денний строк.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаїв ОСОБА_4

.