Справа №751/2810/15-ц
Провадження №2/751/692/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
01 квітня 2015 року м. Чернігів
Новозаводський районний суд м. Чернігова
в складі: головуючого-судді Деркача О.Г.
при секретарі Гармаш-Лящинська М.В.
за участю: позивача - ОСОБА_1,
розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Сектор громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб Паспортний відділ Новозаводського району в місті Чернігові, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
16.03.2015 ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Обґрунтовуючи позов тим, що він являється власником квартири АДРЕСА_1, в якому зареєстрована відповідач. Зазначає, що його колишня дружина ОСОБА_2 з січня 2014 року не проживає за місцем реєстрації, переїхала до іншої оселі, адреса якої йому не відома, комунальні послуги не сплачує, будь-яких заходів по вселенню в квартиру не здійснює. Просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1.
Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідач, яка про дату та час розгляду справи повідомлялась у встановленому законом порядку (а.с.16-17), в судове засідання не з'явилася. Тому, на підставі ч. 5 ст. 74 ЦПК України, суд вважає можливим розглядати справу за її відсутністю на підставі наявних у справі доказів. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, дослідивши подані документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступник підстав.
Судом встановлено, що позивачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_1, що підтверджується копією Договору купівлі-продажу від 21.09.2004 (а.с.7) та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 01.11.2004 (а.с.8).
Згідно довідки КП «Новозаводське» ЧМР від 04.03.2015 № 798, у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.10).
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном.
Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Як вбачається з довідки КП «Новозаводське» ЧМР від 13.03.2015 № 967, згідно акта дільниці № 2 від 10.03.2015, ОСОБА_2 зареєстрована, але не проживає з січня 2014 року за місцем реєстрації (а.с.10).
В силу того, що відповідач зареєстрована у зазначеному будинку, але не проживає в ньому, позивач не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися будинком; крім того, внаслідок реєстрації відповідача в будинку позивач вимушений сплачувати за неї комунальні послуги.
Судом не отримані відомості про наявність у відповідача поважних причин відсутності в житловому приміщенні, належному позивачу.
Приймаючи до уваги, що відповідач більше року без поважних на те причин не проживає в будинку, належному позивачу, а залишаючись зареєстрованою в будинку порушує права позивача як власника, суд вважає, що наявні підстави для визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 11, 57-61, 208, 209, 213 - 215, 224, 226, 228 ЦПК України, ст. ст. 316, 317, 319, 386, 391 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова. Апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О.Г. Деркач