МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" березня 2015 р. Справа № 370/625/15-ц

Макарівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Косенко А.В., при секретарі Левківському С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Макарів справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області, треті особи: ОСОБА_3, Управління Держземагенства в Макарівському районі Київської області, про визнання в порядку спадкування права на звершення приватизації земельної ділянки, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1, ОСОБА_2.(далі-позивачі) звернулась до Макарівського районного суду з позовом до Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області (далі - відповідач), треті особи: ОСОБА_4 Управління Держземагенства в Макарівському районі Київської області, в якому просила визнати за ними в порядку спадкування право на закінчення процесу безоплатної передачі земельної ділянки, яка закріплена витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-013 від 26.07.2013 кадастровий номер НОМЕР_1, загальною площею 0,2717 га, цільове призначення якої, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться село Яблунівка Макарівського району Київської області та право на закінчення процесу безоплатної передачі земельної ділянки, яка закріплена витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_2, загальною площею 0,3605 га цільове призначення якої: для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться село Яблунівка Макарівського району Київської області.

В обґрунтування позовних вимог посилалась на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їхня мати, ОСОБА_5, після смерті якої відкрилася спадщина щодо спадкового майна, а саме земельних ділянок: кадастровий номер НОМЕР_3, загальною площею 0,2717 га, цільове призначення якої: для ведення ОСГ, земельна ділянка кадастровий номер НОМЕР_2, загальною площею 0,3605 га, цільове призначення якої: для ведення ОСГ, що розташовані в селі Яблунівка Макарівського району Київської області. Проте за життя мати не встигла завершити приватизацію вказаних земельних ділянок та померла. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті матері, є ми - позивачі по справі, ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Також право на спадщину мала наша сестра ОСОБА_3, але вона написала відмову у прийняті спадщини на нашу користь. Оскільки вона мала право на спадкування то залучається до справи в якості третьої особи. Інших спадкоємців ні за законом ні за заповітом не має. Вони звернулися до Макарівської районної державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки, які наша мати почала приватизацію та на які присвоєно кадастрові номера, проте свідоцтво про право на власність не отримала так як померла. У зв'язку з відсутністю свідоцтва про право на власність на земельні ділянки у зв'язку з відсутністю державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень нам було відмовлено у видачі свідоцтва.

Позивачі в судове засідання не прибула, в своїй письмовій заяві просила розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Відповідач - Яблунівська сільська рада Макарівського району, подали до суду письмові заяви, в яких просили слухати справу без участі їх представників, позов визнали.

Третя особа - Управління Держземагенства в Макарівському районі Київської області - подали до суду письмову заяву, в якій просили слухати справу без участі їх представників.

Третя особа - ОСОБА_4 - подала до суду письмову заяву, в якій просила слухати справу без її участі.

Дослідивши письмові матеріали справи та матеріали спадкової справи №417 за 2013 рік до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5, заведеної Макарівською районною державною нотаріальною конторою, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачів, ОСОБА_5, що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 видане виконавчим комітетом Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 19 від 27 вересня 2013 року.

ОСОБА_5 проживала та була зареєстрована до дня смерті за адресою по АДРЕСА_1. На день смерті матері разом з нею проживали та були зареєстровані: ОСОБА_2 - донька, ОСОБА_1 - донька, що підтверджується довідкою Яблунівської сільської ради.

Після смерті ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина щодо спадкового майна, а саме земельних ділянок: кадастровий номер НОМЕР_3, загальною площею 0,2717 га, цільове призначення якої: для ведення ОСГ, земельна ділянка кадастровий номер НОМЕР_2, загальною площею 0,3605 га, цільове призначення якої: для ведення ОСГ, що розташовані в селі Яблунівка Макарівського району Київської області. Проте за життя вона не встигла завершити приватизацію вказаних земельних ділянок та померла.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_5, є позивачі по справі, ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Також право на спадщину мала наша сестра ОСОБА_3, але вона написала відмову у прийняті спадщини на нашу користь. Оскільки вона мала право на спадкування то залучається до справи в якості третьої особи. Інших спадкоємців ні за законом ні за заповітом не має.

Спадщину після смерті матері, ми фактично прийняли, на підставі п.3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців з дня відкриття спадщини не заявив про відмову від неї, згідно з ч. 5 цієї статті, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину.

Позивачі звернулися до Макарівської районної державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки, які їхня мати почала приватизацію та на які присвоєно кадастрові номера, проте свідоцтво про право на власність не отримала так як померла. У зв'язку з відсутністю свідоцтва про право на власність на земельні ділянки у зв'язку з відсутністю державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень нам було відмовлено у видачі свідоцтва. У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ними документа, який засвідчує його право власності.

Вирішуючи спір, суд виходить також з наступного.

Відповідно до ст.1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до статті 1225 Цивільного кодексу України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Відповідно до п.3.5 Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 4-753/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: 1) ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; 2) виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; 3) погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; 4) одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; 5) реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України.

Так, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то до спадкоємців переходить право на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємців, а не право власності на земельну ділянку.

Враховуючи викладене, а також приймаючи до уваги, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб, то суд вважає за можливе його прийняти, а позов на цій підставі задовольнити.

Керуючись ст.ст. 1218, 1223, 1234-1235, 1268, 1269 ЦК України, ст.125 ЗК України, ст.ст. 3,58-60,79, 174, 212-215, 218, 223, 294 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області, треті особи: ОСОБА_3, Управління Держземагенства в Макарівському районі Київської області, про визнання в порядку спадкування права на звершення приватизації земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2, в порядку спадкування за законом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5, право на закінчення процесу безоплатної передачі земельної ділянки, яка закріплена витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-013 від 26.07.2013 кадастровий номер НОМЕР_1, загальною площею 0,2717 га, цільове призначення якої, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться село Яблунівка Макарівського району Київської області;

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2, в порядку спадкування за законом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5, право на закінчення процесу безоплатної передачі земельної ділянки, яка закріплена витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_2, загальною площею 0,3605 га цільове призначення якої: для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться село Яблунівка Макарівського району Київської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий А.В.Косенко