Справа № 620/670/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.09.2015 року Зачепилівський районний суд Харківської області

у складі : головуючого судді Яценка Є. І.,

при секретарі Гагаріній С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду сел. Зачепилівка Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ВДВС Зачепилівського РУЮ Харківської області, ВДВС Харківського РУЮ Харківської області про зняття арешту з нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в якому вказав, що 16.11.2005 року між ним та ТОВ «Райагробуд» в особі директора ОСОБА_2 був укладений, нотаріально посвідчений, договір купівлі-продажу нежитлового приміщення від 16.11.2005 року, відповідно до якого позивач придбав нежитлові будівлі, які розташовані по вул.. Харківській, б.8, в с. Кочетівка Зачепилівського району Харківської області, а саме:

-А2 нежитлове приміщення комплекс будівля контори, загальною площею 4536,1 м2,

-Б будівля матеріального складу №1 черепашкового, загальною площею 778,5 м.2,

-В будівля майстерні, залізобетонні блоки, загальною площею 684,9 м2,

-Г будівля гаража, цегляної та блоків, загальною площею 624 м2,

-Будівля столярного цеху, залізобетонні блоки та цегляна, загальною площею 201,3 м2.

Як запевняє позивач на даний час він не може вільно володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном, так як постановою б/н від 14.08.2008 року відділом ДВС Зачепилівського РУЮ Харківської області було накладено арешт на все вищевказане майно, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчудження об»єктів нерухомого майна, реєстраційний номер запису 7763449 від 19.08.2008 року.

Крім того, на все нерухоме майно ОСОБА_1 державним виконавцем відділу ДВС Харківського РУЮ Харківської області ОСОБА_3 по виконавчому провадженню № 31126773 постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчудження в межах суми боргу у розмірі 136 276, 77 грн. та зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчудження об»єктів нерухомого майна, реєстраційний номер запису 12146059 від 08.02.2012 року.

ОСОБА_1 стверджує, що з 2012 року жодних виконавчих дій по його майну не проводиться, на даний час він має намір продати своє нерухоме майно, але у зв»язку з накладенням на нього арешту він позбавлений законного права розпоряджатися своїм майном, тому він вимушений звернутися до суду з позовом про зняття арешту.

Позивач просить суд постановити рішення про зняття арешту з нерухомого майна, розташованого по вул.. Харківській, буд. 8, в с. Кочетівка Зачепилівського району Харківської області, накладеного постановою б/н від 14.08.2008 року відділом ДВС Зачепилівського РУЮ Харківської області на все вищевказане майно, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчудження об»єктів нерухомого майна, реєстраційний номер запису 7763449 від 19.08.2008 року, власником якого він є відповідно до договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 16.11.2005 року. Постановити рішення про зняття арешту з нерухомого майна, розташованого по вул.. Харківській, буд. 8, в с. Кочетівка Зачепилівського району Харківської області, накладеного постановою б/н від 08.02.2012 року державним виконавцем відділу ДВС Харківського РУЮ Харківської області ОСОБА_3 по виконавчому провадженню № 31126773 постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчудження в межах суми боргу у розмірі 136 276, 77 грн. та зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчудження об»єктів нерухомого майна, реєстраційний номер запису 12146059 від 08.02.2012 року, власником якого він являється відповідно до договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 16.11.2005 року.

Від ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи без його участі, в якій він просить суд задовольнити його позовні вимоги в повному обсязі, вказав, що в період часу з 2008 р по теперішній час будь яких виконавчих дій не проводилось, до виконавчої служби його не викликали, в забезпечення кредитного договору, по якому існувала заборгованість, було надано два вантажних автомобілі і він весь цей час вважав, що його борг погашено шляхом їх реалізації. Однак у червні 2015 року він довідався, що все його майно знаходиться під арештом.

Від ВДВС Харківського РУЮ Харківської області надійшла заява про розгляд справи без участі їхнього представника та повідомили, що 08.02.2012 року по виконавчому провадженню про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Державний ощадний банк України» була винесена постанова про арешт майна та оголошена заборона на його відчуження, якою накладено арешт на нерухоме майно боржника. Проти позову ОСОБА_1 заперечень не надано.

В судовому засіданні начальник ВДВС Зачепилівського РУЮ Харківської області ОСОБА_4 заперечив проти позову ОСОБА_1, вказав, що вони не є належним відповідачем так як на даний час виконавче провадження закінчено та пояснив, що дійсно в провадженні відділу знаходилось виконавче провадження по виконанню рішення суду № 2-237/08 р. від 06.05.2008 р. про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Державний ощадний банк України» коштів в сумі 136276,77 грн. 14.08.2008 року на все майно ОСОБА_1, з метою виконання рішення суду, було накладено арешт. В подальшому виконавче провадження було передано за підвідомчістю для виконання до ВДВС Червонозаводського РУЮ м.Харкова, яке в подальшому передало його на виконання до ДВС Харківського РУЮ Харківської області. Як йому стало відомо на даний час по даному провадженню постановою б/н від 08.02.2012 року державним виконавцем відділу ДВС Харківського РУЮ Харківської області повторно накладено арешт майна боржника та оголошено заборону на його відчуження в межах суми боргу у розмірі 136 276, 77 грн.

Суд, вислухавши начальника ВДВС Зачепилівського РУЮ, дослідивши матеріали справи :

-Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, розташованої в с.Кочетівка, вул..Харківська 8 Зачепилівського району Харківської області,

-Копії квитанцій про сплату земельного податку,

-Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, розташованої в с.Кочетівка, вул..Харківська 2 Зачепилівського району Харківської області,

-Копію відомостей про наявність земельних ділянок,

-Копії технічних паспортів на нежитлові будівлі, розташовані в с.Кочетівка, вул..Харківська 8 Зачепилівського району Харківської області,

-Копію витягу з Державного реєстру правочинів, відповідно до якого ОСОБА_1 придбав у ТОВ «Райагробуд», нежитлові будівлі, розташовані в с.Кочетівка, вул..Харківська 8 Зачепилівського району Харківської області,

-Копію договору купівлі-продажу нежитлових будівель від16.11.2005 р., які розташовані в с.. Кочетівка, вул..Харківська 8 Зачепилівського району Харківської області,

-Копію витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, відповідно до якого за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на нежитлові будівлі, розташовані в с.Кочетівка, вул..Харківська 8 Зачепилівського району Харківської області,

приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню частково.

Ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Ст..391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Ч.5 ст.60 ЗУ «Про виконавче провадження» - У всіх інших випадках незавершеного виконавчого провадження арешт з майна чи коштів може бути знятий за рішенням суду.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що при виконанні рішення суду № 2-237/08 р. від 06.05.2008 р. про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Державний ощадний банк України» коштів в сумі 136276,77 грн. постановою б/н від 14.08.2008 року відділом ДВС Зачепилівського РУЮ Харківської області було накладено арешт на все майно належне ОСОБА_1, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна, реєстраційний номер запису 7763449 від 19.08.2008 року, однак в подальшому дане виконавче провадження було направлено за підвідомчістю до ВДВС Червонозаводського РУЮ м.Харкова, яке передало його на виконання до ДВС Харківського РУЮ Харківської області. Постановою б/н від 08.02.2012 року державним виконавцем відділу ДВС Харківського РУЮ Харківської області ОСОБА_3 по виконавчому провадженню № 31126773 повторно було накладено арешт на майно ОСОБА_1 та оголошено заборону на його відчуження в межах суми боргу у розмірі 136 276,77 грн. та зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна, реєстраційний номер запису 12146059 від 08.02.2012 року. На даний час будь які виконавчі дії тривалий час не проводяться, претензій та вимог до ОСОБА_1 ні ПАТ «Державний ощадний банк України» ні відділ ДВС Харківського РУЮ Харківської області не предявляє, а у звязку із накладеними арештами власник позбавлений можливості володіти та розпоряджатись своїм майном належним чином, тому суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню частково тому, що по вищевказаному судовому рішенню в межах його виконання відділом ДВС Зачепилівського РУЮ Харківської області, а потім повторно і відділом ДВС Харківського РУЮ Харківської області накладено арешт на майно ОСОБА_1, який на даний час є чинним, після закінчення виконання арешти майна будуть скасовуватись саме державним виконавцем ДВС Харківського РУЮ Харківської області, тому з урахуванням вищевикладеного позовні вимоги до відділу ДВС Зачепилівського РУЮ Харківської області слід залишити без задоволення у звязку з відсутністю на виконанні виконавчого провадження і позбавленням можливості вчиняти будь-які дії з виконання даного рішення, в тому числі і зняття арешту з майна ОСОБА_1

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,,209,212,214,215 ЦПК України, ст.ст..16,319, 321, 391 ЦК України, ч.5 ст.60 ЗУ «Про виконавче провадження», суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ВДВС Зачепилівського РУЮ Харківської області, ВДВС Харківського РУЮ Харківської області про зняття арешту з нерухомого майна задовольнити частково.

Зняти арешт з нерухомого майна, розташованого по вул.. Харківській, буд. 8, в с. Кочетівка Зачепилівського району Харківської області, накладеного постановою б/н від 14.08.2008 року відділом ДВС Зачепилівського РУЮ Харківської області.

Зняти арешт з нерухомого майна, розташованого по вул.. Харківській, буд. 8, в с. Кочетівка Зачепилівського району Харківської області, накладеного постановою б/н від 08.02.2012 року державним виконавцем відділу ДВС Харківського РУЮ Харківської області ОСОБА_3 по виконавчому провадженню № 31126773.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий, суддя Є.І. Яценко