Справа № 507/1093/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" вересня 2015 р. Любашівський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Споришевої Н.І.,

при секретарі Войковській І.В.,

за участю представника позивачки адвоката Мудрака І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Любашівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Любашівської селищної ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом до Любашівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями за набувальною давністю.

В обґрунтування вимог вказувала, що з 2001 року вона працювала в фермерському господарстві «Любашівська Зоря» дояркою, де їй було надано для проживання будинок з прилеглими господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1.

Однак фермерське господарство «Любашівська зоря» було знято з єдиного реєстру та на даний час не значиться.

Договір купівлі-продажу вони не оформляли.

За період проживання в зазначеному будинку нею було збудовано веранду, сарай, гараж, погріб з шиєю на земельній ділянці, виділеній для обслуговування даного житлового будинку згідно рішення № 17 Любашівської селищної ради від 10 липня 1998 року, площею 0,1035 га, яка постійно знаходилась в її користуванні.

Оскільки в даний час на її ім'я виготовлено технічну документацію на вказаний будинок і всі забудови відповідають встановленим нормам та не порушують права та інтереси інших осіб і вона з лютого 2003 року проживає в зазначеному будинку, та вважає, що в силу ст. 344 ЦК України вона вже є власником цього майна, в звязку із чим просила визнати за нею право власності.

Представник відповідача надав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності та, що проти задоволення позовних вимог заперечень не має.

Заслухавши представника позивача, допитавши свідків та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи із слідуючого.

Згідно зведеного акту вартості будинку з господарськими будівлями вартість будинку із господарськими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 складає 132508 гривень /а.с.8/.

Із акту, виданого депутатом Любашівської селищної ради (а.с. 6), наданого позивачкою видно, що вона дійсно постійно проживає в указаному будинку з 25 лютого 2003 року.

Допитані в судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підтвердили, що дійсно ОСОБА_2 поселилась в 2003 році в указаний будинок, з дозволу керівників власника указаного будинку - фермерського господарства «Любашівська Зоря», де і проживає до цього часу, ніхто до неї ніяких претензій за цей час не предявляв.

Будинок було збудовано в 1998 році, раніше він належав фермерському господарству «Любашівська Зоря», але після його ліквідації власника не можливо було встановити, так як відомості про правонаступника, відсутні, що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та осіб- підприємців та довідкою з з управління агропромислового розвитку Одеської області.

Голова кооперативу «Фермерська Зоря» спростувала той факт, що нібито кооперативу була виділена указана земельна ділянка під забудову та показала, що будинок також ніколи не належав кооперативу.

Згідно ст.344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно.

Як встановлено в судовому засіданні, позивачка проживає в зазначеному будинку з лютого 2003 року, тому в силу ст. 344 ЦК України, вважається такою, що набула право власності на вказаний будинок за набувальною давністю.

Враховуючи зазначені обставини, суд приходить до висновку визнати за нею

право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 Одеської області.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ст.ст.10,60, 214-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

позов ОСОБА_2 до Любашівської селищної ради про визнання права власності, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, зазначений на плані літерою «А», з господарськими будівлями, а саме: сарай, зазначений літерою «Б», гараж, зазначений літерою «В», погріб з шиєю, зазначений літерою «Г», вбиральня під літ. «Д», мощення - №1 та колодязь № ІІ, розташований по АДРЕСА_1, загальною площею 81.5 кв. м. та житловою площею 50.0 кв. м. на земельній ділянці площею 0,1035 га , вартістю 132508,00 грн.

Рішення може бути оскаржене на протязі 10 днів з дня проголошення рішення до Одеського апеляційного суду через Любашівський районний суд.

Суддя: Споришева Н.І.