Провадження: 2/484/403/15
Справа: 484/448/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 березня 2015 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Закревського В.І.

при секретарі - Ярославській С.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом та в порядку поділу спільного майна подружжя,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_4, після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, яке складається з житлового будинку та земельної ділянки , що знаходяться по АДРЕСА_1. Позивачі є спадкоємцями першої черги за законом та подали заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини, але у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане мано їм було відмовлено, через те, що в них відсутні правовстановлюючі документи. Отримати дублікат Свідоцтва про право власності на померлу людину позивачі не мають можливості. Відповідач не бажає оформляти спадщину, не відповідає на телефонні дзвінки та не вживає ніяких дій для особистого спілкування. Єдиним правовим способом захисту прав позивачів є звернення до суду для визнання права власності на частки в житловому будинку та земельній ділянці, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4

В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_5 повністю підтримав позовні вимоги позивачів, просив їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю, та не заперечував проти їх задоволення.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши надані суду письмові докази, суд прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3, актовий запис № 411, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на належне йому майно, яке складається з житлового будинку та земельної ділянки, що знаходяться по АДРЕСА_1, спадкоємцями після його смерті є позивачі по справі та відповідач, який не бажає оформляти спадщинупісля смерті ОСОБА_4

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до змісту ст. 1216 ЦК України, у разі спадкування, права та обов'язки спадкодавця переходять до спадкоємців.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Крім того, з відповіді КП Первомайське МБТІ № 31 від 20.01.2015 року вбачається, що право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстроване.

Так, 25 червня 1974 року за Рішенням Виконкому Первомайської міської ради № 548, ОСОБА_4 була відведена земельна ділянка для будівництва житлового будинку та наданий дозвіл на виконання будівельних робіт по будівництву житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1.

19.07.1978 року Первомайським МБТІ була проведена технічна інвентаризація житлового будинку та ОСОБА_4 був отриманий технічний паспорт на нього, що свідчить про введення в експлуатацію житлового будинку АДРЕСА_1. Реєстрація права власності на вказаний будинок в Первомайському МБТІ не була проведена, хоча всі необхідні на той час документи у ОСОБА_4 були в наявності та не було ніяких перешкод для проведення такої реєстрації.

Відповідно до п. 49 Постанови Кабінету Міністрів України № 868 від 17.10.2013 року Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 р., є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна.

Згідно з даними технічного паспорту, будинок був прийнятий в експлуатацію у 1978 році.

Відповідно до ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Отже, ОСОБА_4 правомірно володів, користувався та розпоряджався своєю власністю, але не встиг за життя зареєструвати своє право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Як вбачається з викладеного вище, перешкод для проведення реєстрації права власності на будинок у ОСОБА_4 не було, але у зв'язку зі смертю, питання щодо реєстрації права власності залишилося неврегульованим.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Слід зазначити, що відповідно до ч. 3 ст. 368 ЦК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу є їхньою спільною сумісною власністю.

Згідно ст. 370 ЦК України, у разі виділу частки з майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників є рівними.

Згідно п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30.05.2008 № 7 встановлено, що частка померлого співвласника не може бути змінена за рішенням суду. Для оформлення права на спадщину закон не вимагає рішення суду про визначення частки спадкодавця

Отже, ОСОБА_1, має право на виділ ? частки житлового будинку АДРЕСА_1 зі спільної сумісної власності подружжя, оскільки вказаний житловий будинок був побудований в період шлюбу. Відповідно до свідоцтва про одруження, спадкодавця та ОСОБА_1 шлюб був укладений 30 грудня 1959 року, а житловий будинок побудований 1978 року.

Крім того, згідно до п. 18-2 Постанови Пленуму ВС України N 7 16.04.2004 « Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ, відповідно до положень статей 81, 116 ЗК окрема земельна ділянка, одержана громадянином у період шлюбу в приватну власність шляхом приватизації, є його особистою приватною власністю, а не спільною сумісною власністю подружжя, оскільки йдеться не про майно, нажите подружжям у шлюбі, а про одержану громадянином частку із земельного фонду.

Якщо на такій земельній ділянці знаходиться будинок, будівля, споруда, що є спільною сумісною власністю подружжя, то у разі поділу будинку, будівлі, споруди між подружжям та виділу конкретної частини будинку, будівлі, споруди до особи, яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою переходить це право у розмірі частки права власності у спільному майні будинку, будівлі, споруди у відповідності до статей 120 ЗК, 377 ЦК.

Тобто, ОСОБА_1, має право на виділ ? частки земельної ділянки АДРЕСА_1, що належала спадкодавцю на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно НОМЕР_4 від 07.05.2013 року.

Згідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцями за законом є ОСОБА_1 - дружина спадкодавця та сини спадкодавця - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Відповідно до ч. 1 ст. 1267, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Отже, кожен з них має право на 1/6 частку спадкового майна.

ОСОБА_3 на даний час не бажає оформляти спадщину.

За наведених обставин, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на ? частку житлового будинку АДРЕСА_1, в порядку поділу спільного майна подружжя.

· Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на ? частку земельної ділянки, загальним розміром 0,0908 га для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1, в порядку поділу спільного майна подружжя.

· Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на 1/6 частку житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_4, який помер в м. Первомайськ ІНФОРМАЦІЯ_3

· Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на 1/6 частку земельної ділянки, загальним розміром 0,0908 га для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_4, який помер в м. Первомайськ ІНФОРМАЦІЯ_3

· Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право власності на 1/6 частку житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_4, який помер в м. Первомайськ ІНФОРМАЦІЯ_3

· Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право власності на 1/6 частку земельної ділянки, загальним розміром 0,0908 га для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_4, який помер в м. Первомайськ ІНФОРМАЦІЯ_3

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

С У Д Д Я: підпис

Копія вірна: С У Д Д Я:

Рішення набрало законної сили "________"____________2015 року. Оригінал рішення знаходиться в Первомайському міськрайонному суді Миколаївської області в цивільній справі № 2/484/403/15.

С У Д Д Я В.І. ЗАКРЕВСЬКИЙ