Справа № 740/3751/15-ц
Провадження № 2/740/1193/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 вересня 2015 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої - судді Гордієць Л.В.,

при секретарі Носилевській О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ніжині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сальненської сільської ради, Ніжинського району, Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування.

В С Т А Н О В И В :

В позові до суду позивачка просила визнати за нею право власності на житловий будинок №21 по вул.Леніна в с.Сальне, Ніжинського району, Чернігівської області в порядку спадкування за заповітом, після померлого 23 травня 2014 року ОСОБА_2 та визнати за нею право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0306, площею 1,9862 га, розташовану на території Сальненської сільської ради, Ніжинського району, Чернігівської області, в порядку спадкування за заповітом, після померлого 23 травня 2014 року ОСОБА_2.

Свої вимоги мотивувала наступним.

23 травня 2014 року помер ОСОБА_2 Іванович.Після його смерті залишилося спадкове майно: житловий будинок №21 по вул.Леніна в с.Сальне, який станом на 15.04.1991 року мав статус колгоспного двору і спадкодавець ОСОБА_2 був єдиним його членом; право власності на майновий пай члена колгоспного сільськогосподарського підприємства, що перебуває у колективній власності КСП СВК Сальненський; земельна ділянка розміром 1,99 га для ведення особистого селянського господарства в с.Сальне, Ніжинського району, яка належала спадкодавцю ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЧН №143506 від 06.06.2003 року.

На випадок своєї смерті ОСОБА_2 залишив заповіт, яким все своє майно заповідав їй ОСОБА_1.

Вона вчасно звернулася із заявою до нотаріуса про прийняття спадщини.

Правовстановлюючий документ на вказаний будинок відсутній.

Нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину на вищевказану земельну ділянку, оскільки у державному акті та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зазначена площа земельної ділянки 1,99 га, а за даними Витягу з Державного земельного кадастру вказана земельна ділянка має площу 1,9862 га.

За вищезазначених обставин, право власності на спадкове майно, відповідно до ст.392 ЦК України може бути визнане за нею тільки судом.

Рішенням №161 від 25.12.2008 року Сальненська сільська рада, Ніжинського району вирішила оформити право власності з послідуючою видачею свідоцтва про право власності на житловий будинок по вул.Леніна, 21 на імя ОСОБА_2 Івановича.Останній помер так і не отримавши правовстановлюючого документу на будинок.

Також зазначила, що невідповідність розмірів земельної ділянки у Державному акті та Державному земельному кадастрі про земельну ділянку (1,99 га та 1,9862 га), пояснюється тим, що у Державному земельному кадастрі розмір земельної ділянки вказаний з точністю до десятитисячних 1,9862, а у Державному акті на право власності на земельну ділянку та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності її розмір округлений до сотих 1,99.

Вважає, що сумніву немає, що в різних документах мове йде про одну й ту ж земельну ділянку, власником якої був спадкодавець.

До суду позивачка надала письмову заяву про розгляд справи у її відсутність.

Відповідач - Сальненська сільська рада надала до суду письмове клопотання від 02.09.2015 року в якому визнала позовні вимоги та просила розглянути справу у відсутність їхнього представника.

Третя особа по справі без самостійних вимог Управління Держземагенства у Ніжинському районі Чернігівської області проти задоволення позову в частині визнання права власності на земельну ділянку не заперечувало та просили розглянути справу у відсутність їхнього представника.

Суд, вивчивши матеріали справи приходить до висновку, що позовні вимоги обгрунтовані і підлягають задоволенню у відповідності до вимог ч.4 ст. 174 ЦПК України, яка передбачає, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

З матеріалів справи вбачається, що 23 травня 2014 року помер ОСОБА_2 Іванович.Після його смерті залишилося спадкове майно: житловий будинок №21 по вул.Леніна в с.Сальне, який станом на 15.04.1991 року мав статус колгоспного двору, а ОСОБА_2 був єдиним його членом; право власності на майновий пай члена колгоспного сільськогосподарського підприємства, що перебуває у колективній власності КСП СВК Сальненський; земельна ділянка розміром 1,99 га для ведення особистого селянського господарства в с.Сальне, Ніжинського району, яка належала спадкодавцю ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЧН №143506 від 06.06.2003 року.

На випадок своєї смерті ОСОБА_2 залишив заповіт, яким все своє майно заповідав позивачці ОСОБА_1.

Остання вчасно звернулася із заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини.

Відповідно до постанови державного нотаріуса Другої Чернігівської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 від 19.06.2015 року за №2858/02-31 та №2857/02-31 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок №21 по вул.Леніна в с.Сальне, Ніжинського району, Чернігівської області, по причині відсутності правостановлоюючого документу на будинок иа відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, що розташована на території Сальненської сільської ради, Ніжинського району, Чернігівської області, кадастровий номер :03:001:0306 по причині, що площа земельної ділянки в документах вказана як 1,99 га так і 1,9862 га.

Рішенням №161 від 25.12.2008 року Сальненська сільська рада, Ніжинського району вирішила оформити право власності з послідуючою видачею свідоцтва про право власності на житловий будинок по вул.Леніна, 21 на імя ОСОБА_2, але останній не отримав правовстановлюючого документу на будинок.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.3 п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 Про судову практику в справах про спадкування в разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до роз'яснень Міністерства Юстиції України від 21 лютого 2005 року №19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлювальний документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку.

Суд вважає, що невідповідність розмірів земельної ділянки у Державному акті та Державному земельному кадастрі про земельну ділянку (1,99 га та 1,9862 га), пояснюється тим, що у Державному земельному кадастрі розмір земельної ділянки вказаний з точністю до десятитисячних 1,9862, а у Державному акті на право власності на земельну ділянку та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності її розмір округлений до сотих 1,99.

Враховуючи вищенаведене, позовні вимоги обгрунтовані і підлягають задоволенню.

Тому, визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст.174, 213-215 ЦПК України, ст.ст.392, 1261, 1218, 1233, 1268, 1269 ЦК України , суд,-

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №21 по вулиці Леніна в селі Сальне, Ніжинського району, Чернігівської області в порядку спадкування за заповітом, після померлого 23 травня 2014 року ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0306, площею 1,9862 га, розташовану на території Сальненської сільської ради, Ніжинського району, Чернігівської області, в порядку спадкування за заповітом, після померлого 23 травня 2014 року ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

Суддя: