Справа № 639/8172/15-ц
№ 2/639/2383/15
У Х В А Л А

про повернення заяви

у звязку з непідсудністю справи даному суду

14 вересня 2015 року суддя Жовтневого районного суду м. Харкова Срокіна І.І., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4 про стягнення суми, що підлягає сплаті за порушення умов попереднього договору, -

встановив:

Позивач звернувся до Жовтневого районного суду м. Харкова із зазначеною позовною заявою, з посиланням на вимоги ст. 114 ЦПК України.

Вважаю, що її подано до суду з порушенням територіальної підсудності.

Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Виходячи з аналізу судової практики, до справ з приводу нерухомого майна відносяться будь-які справи, матеріальним предметом (об'єктом) яких є нерухомість. Це справи про визнання права власності, права користування нерухомим майном, поділ цього майна, укладення, розірвання, визнання недійсним договорів, об'єктом яких є нерухоме майно, встановленням порядку користування нерухомим майном чи усуненням перешкод у цьому, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, відшкодування шкоди, заподіяної нерухомому майну, тощо. Як зазначено у п. 27 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними" № 9 від 06.11.2009 р., позови про визнання недійсними правочинів щодо нерухомого майна та застосування наслідків недійсності пред'являються відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК за місцезнаходженням майна або основної його частини; при цьому за місцезнаходженням нерухомого майна повинні пред'являтися також позови про визнання недійсними правочинів щодо нерухомого майна, яке буде створено в майбутньому (щодо інвестиційних договорів про будівництво нерухомого майна, договорів про участь у фонді фінансування будівництва тощо).

Оскільки позивач просить стягнути з відповідачів суму, що підлягає сплаті за порушення умов попереднього договору та додаткової угоди, то зазначений спір підлягає розгляду у суді відповідно до вимог ч. 1 ст. 109 ЦПК України.

Згідно з ч. 1 ст. 109 ЦПК України, позови до фізичної особи предявляються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її перебування.

Адреса відповідача ОСОБА_2 у позовній заяві зазначена: Черкаська обл., Звенигородський район, с. Гнилець, відповідача ОСОБА_3: АДРЕСА_1, тобто розгляд справи не відноситься до юрисдикції Жовтневого районного суду м. Харкова, а тому справа не підсудна цьому суду.

Відповідно до п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України заява повертається у випадках коли справа не підсудна цьому суду.

На підставі викладеного, вважаю за необхідне позовну заяву повернути позивачу для звернення до належного суду за місцем знаходження одного з відповідачів за вибором позивача.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір», сплачена сума судового збору повертається за ухвалою суду в разі повернення заяви.

Керуючись п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України, п. 2 ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про судовий збір», суддя,-

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4 про стягнення суми, що підлягає сплаті за порушення умов попереднього договору - повернути позивачу.

Зобовязати ГУ ДКСУ у Харківській області повернути ОСОБА_1 сплачений за квитанцією (№ N1AN035205 від 07.09.2015 р.; дт № рахунку: 1156UAH/1002/0001; кт № рахунку: 0008; платник: ОСОБА_1; банк платника: АТ «ОСОБА_5 Аваль» відділення № 11; отримувач: Головне Управління ДКСУ у Жовтневому р-ні Хар; код отримувача: 37999612; банк отримувача: ГУ ДКСУ у Харківській області; код банку отримувача: 851011) судовий збір у розмірі 940 (девятсот сорок) грн. 00 коп.

Зобовязати ГУ ДКСУ у Харківській області повернути ОСОБА_1 сплачений за квитанцією (номер чека: 4321; термінал: TS206404; час: 07.09.2015 10:43:21; вулиця: просп.. Леніна, 1; описа: оплата; ПІБ: ОСОБА_1; дата оплати: 07.09.2015 10:43:17; дата валюту.: 07.09.2015;№ квитанції: 0.0.431173811.1; ключ: 893316966; ІНН: НОМЕР_1; банк планика: ПриватБанк; банк отримувача: ГУ ДКСУ у Харківській області; отримувач: УК Жовтнев/мХар Жовтневий/22030001; р/р отримувача: 0008;код отримувача: 37999612; МФО отримувача: 851011) судовий збір у розмірі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.

Розяснити позивачу право на звернення із зазначеним позовом до відповідного суду за місцем знаходження одного з відповідачів.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня отримання копії ухвали.

Суддя І.І. Срокіна