РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 вересня 2015 року Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Ніколаєнко І.В.,

при секретарі Блохіні А.В.,

розглянувши у відкритому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради, Державної реєстраційної служби України в Харківській області, Восьмої Харківської державної нотаріальної контори про визнання права власності на домоволодіння, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на спадщину домоволодіння за адресою: м. Харків, вул. Зєднана, в тому числі на житловий будинок літ. «Б-1» та прибудову «а-4».

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що він, після смерті батька ОСОБА_2, померлого 17.08.2003 року та смерті матері ОСОБА_3, померлої 22.01.2014 року прийняв у спадщину по закону домоволодіння, розташованого за адресою: м. Харків, Зєднана, 42, що належало ОСОБА_2 та ОСОБА_1 згідно договору на безстрокове користування земельною ділянкою від 17.05.1951 року. Також позивач зазначає, що ОСОБА_2 на земельній ділянці збудував другий будинок літ. «Б», який був прийнятий в експлуатацію, проте право власності на ці будинки отримано не було. Звернувшись 09.07.2014 року до реєстраційної служби ХМУЮ в Харківській області із заявою про державну реєстрацію права власності, йому було відмовлено, оскільки право власності перейшло до ОСОБА_3 та ОСОБА_1, а житловий будинок літ. «Б-1» та прибудова «а-4» визнано за ОСОБА_2 Окрема частина заявника та виділення в натурі літ. «Б-1» та прибудови «А-4» в інтересах ОСОБА_1 у рішенні та інших документах не визначена. Крім того, позивач посилається на те, що з метою отримання свідоцтва про право власності на спадщину домоволодіння по вул. Зєднана, 42 у м. Харкові, він звернувся до 8 ХДНК із відповідною заявою, проте постановою від 02.12.2014 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва на право власності в звязку з тим, що житловий будинок літ. «Б-1» та прибудову «а-4» за вищевказаною адресою визнано за його померлим батьком ОСОБА_2 Також, позивач вказує, що після смерті його батьків він продовжує проживати в домоволодінні за адресою: м. Харків, вул. Зєднана, 42 та продовжує оплату всіх комунальних платежів.

У судовому засіданні позивач позов підтримав та підтвердив обставини, викладені у заяві.

Представник відповідача - Харківської міської ради у судове засідання не зявився, просив розгляд справи проводити без його участі, надавши письмові пояснення в яких зазначив, що при ухваленні рішення по справі полагається на розсуд суду.

Представник відповідача Восьмої Харківської державної нотаріальної контори у судове засідання не зявився, надав до суду письмові заперечення, в яких просив розгляд справи проводити без участі представника нотаріальної контори та пояснив, що нотаріальна контора заперечує проти залучення її в якості співвідповідача по даній справі, має бути залучена в якості третьої особи, оскільки у справах про спадкування нотаріуси не є заінтересованими особами і не повинні залучатися до участі у справі.

Представник відповідача Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції у судове засідання не зявився, надавши письмові заперечення, в яких просив в задоволенні позовних вимог відмовити в повному обсязі, пояснивши, що позивачем не надано доказів порушення реєстраційною службою ХМУЮ його прав та інтересів. Також у заяві зазначено, що відповідно до технічного паспорту на житловий будинок за адресою: м. Харків, вул. Зєднана, 42, є відмітка про самовільні прибудови, які не введені в експлуатацію та відсутні відповідні дозволи.

Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

17.08.2003 року помер батько позивача ОСОБА_2, який на підставі Договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки, посвідченого 1 МХДНК 17.05.1951 року за реєстровим № 19188/1, користувався житловим будинком з надвірними побудовами за адресою: м. Харків, вул. Зєднана, 42.

Рішенням Київського районного суду м. Харкова від 14.03.2005 року визнано за ОСОБА_4 право власності на житловий будинок літ. «Б-1», прибудову «а-4», розташованого по вул. Зєднана, 42 в м. Харкові; визнано за ОСОБА_5, ОСОБА_6 право власності на домоволодіння з надвірними прибудовами, розташоване по вул. Зєднана, 42 в м. Харкові після смерті ОСОБА_4, померлого 18.08.2003 року.

Проте, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 не було належним чином зареєстровано право власності на спірний житловий будинок з надвірними прибудовами.

Відповідно до копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 42 по вул. Зєднана в м. Харкові, виданого КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 21.08.2014 року, вищевказаний будинок прийнято до експлуатації, а власниками є ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

22.01.2014 року померла мати позивача ОСОБА_3, що підтверджується копією Свідоцтва про смерть ОСОБА_7 І-ВЛ № 431023.

Після смерті матері спадкоємцем першої черги є її син ОСОБА_1.

Рішенням від 14.06.2014 року № 14429046 державного реєстратора прав на нерухоме майно відмовлено ОСОБА_6 у державній реєстрації права власності приватної форми власності на житловий будинок, що розташований за адресою: м. Харків, вул. Зєднана, буд. 42. Підставою для відмови стало те, що подані документи не відповідали вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Відповіддю на заяву від 02.12.2014 року за вих. № 5097/02-14 Восьма Харківська державна нотаріальна контора відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житлові будинки (домоволодіння) № 42, з надвірними побудовами, що знаходиться в місті Харкові по вул. Зєднаній на імя ОСОБА_8 відмовлено через відсутність реєстрації вищезазначених житлових будинків за даними Державного Реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування це перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавець) до інших осіб (спадкоємців).

Ст. 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

Відповідно до ст.ст. 1222, 1261 ЦК України, ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги. Інших спадкоємців першої черги немає.

Згідно зі ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню, а тому суд визнає за ним право власності на домоволодіння за адресою: м. Харків, вул. Зєднана, 42, в тому числі на житловий будинок літ. «Б-1» та прибудову «а-4».

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1218, 1222, 1258, 1261 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння за адресою: м. Харків, вул. Зєднана, 42, в тому числі на житловий будинок літ. «Б-1» та прибудову «а-4».

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги через Київський районний суд м. Харкова у десятиденний термін з дня його проголошення.

СУДДЯ - Ніколаєнко І.В.