Справа №628/629/15-ц
Провадження №2/628/432/15
06 квітня 2015 року Куп'янський міськрайонний суд Харківської області
у складі: головуючого - судді Скородєлової В.В.
при секретарі Бутковій В.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Куп'янську, Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Куп'янського районного відділу Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстрації за даною адресою, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, Куп'янського районного відділу Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, за адресою: АДРЕСА_1 та зобов'язати Куп'янський районний відділ ГУ ДМС України в Харківській області зняти його з реєстраційного обліку за даною адресою. Також стягнути з відповідача судові витрати, сплачені при подачі позову до суду в сумі 243,60 грн., при подачі заяви про виклик свідків у судове засідання в сумі 121,80 грн. та 400 грн. - за надання йому правової допомоги по справі.
В обґрунтування позову позивач зазначає, що за адресою: АДРЕСА_1, він мешкає зі своєю дружиною ОСОБА_3.
Будинок належить позивачу на праві приватної власності відповідно до договору дарування від 8 січня 1997 року, посвідченого Куп'янським державним нотаріусом та зареєстрований в реєстрі за №1-373.
Після реєстрації указаного договору Куп'янським державним нотаріусом 14 лютого 1997 року, даний будинок був зареєстрований в Куп'янському бюро технічної інвентаризації, як приватна власність позивача.
Позивач вказує, що в жовтні 2011 року до нього звернувся раніше йому знайомий ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженець с. Петропавлівка, Купянського району, Харківської області, з проханням дозволити тимчасово на декілька місяців зареєструватися за його адресою.
12 жовтня 2011 року Куп'янським РВ УМВС України в Харківській області ОСОБА_2 був зареєстрований в приватному будинку позивача, за вищевказаною адресою.
Протягом 2012-2014 р. ОСОБА_1 неодноразово звертався до ОСОБА_2 з вимогами знятися з реєстраціє за адресою: АДРЕСА_1, на що останній повідомляв, що йому немає де зареєструватися, при цьому стало відомо, що він мешкає в АДРЕСА_2, має свою сім'ю.
Таким чином позивач, вважає, що має всі законні підстави для звернення до суду про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняття його з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.
Позивач у судове засідання не з'явився, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. У разі неявки до суду відповідача, просить винести заочне рішення.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив.
Представник Куп'янського районного відділу Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області у судове засідання також не з'явився, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи без участі представника міграційної служби, з рішенням суду будуть згодні.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до наступного.
Так, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до договору дарування серії ААЕ №914688, посвідченого 08.01.1997 року державним нотаріусом Куп'янської державної нотаріальної контори Гречук Є.О. (а.с. 12) будинок АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1, що також підтверджується технічним паспортом на житловий будинок індивідуального житлового фонду (а.с. 13, 14). До складу сім'ї, що проживає за даною адресою входять: ОСОБА_1 і його дружина ОСОБА_3, а також за цією ж адресою зареєстрований і ОСОБА_2 (а.с. 6, 7, 9, 10, 15).
Згідно акту від 09.01.2015 р. (а.с. 16) ОСОБА_2 з моменту реєстрації і до теперішнього часу за адресою: АДРЕСА_1, не проживає.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, що мають в приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.
Відповідно до ст. 71 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право на жиле приміщення, якщо в місці проживання вона відсутня більш шести місяців без поважних причин.
Підстави, передбачені ч.3 ст. 71 ЖК України, за якими зберігається право на житлове приміщення відсутні.
У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Таким чином, суд, вивчивши матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позовної заяви в повному обсязі.
У відповідності до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57, 60, 88, 209, 213-215, 224, 226, 296 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 150 ЖК України, ст. 391 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1.
Зобов'язати Куп'янський районний відділ Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 243,60 грн. - судовий збір, сплачений при подачі позову до суду, 121,80 грн., сплачені при подачі заяви до суду про виклик свідків в судове засідання та 400,00 грн. - витрати на правову допомогу позивачу.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Куп'янський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: В.В. Скородєлова