РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2015 року Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі: головуючої судді Кір`якової Н.П., при секретарі Шпичак Є.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, зареєстрованого на Маріупольській універсальній товарній біржі 06.07.2001 р. - дійсним, з тих підстав, що позивач придбав вищевказану трикімнатну квартиру, сплативши відповідачу обумовлену суму грошей, а відповідач передав йому вказану квартиру. Зазначений договір не було зареєстровано в нотаріальній конторі, тому необхідно визнати угоду дійсною.

Позивач в судове засідання не з'явився, до суду надав заяву в якій наполягав на задоволенні позовних вимог на підставах, зазначених у позові, та просив справу розглянути за його відсутністю.

Ухвалою Жовтневого районного суду м. Маріуполя Донецької області від 11.12.2014 року було направлено окреме доручення про допит відповідача, так як ОСОБА_2 проживає за межами територіальної підсудності Жовтневого районного суду м. Маріуполя Донецької області. 20.08.2015 року до суду надійшов протокол судового засідання про допит відповідача за його місцем проживання, з якого вбачається, що відповідач позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 06.07.2001 р. між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на Маріупольській універсальній товарній біржі укладено біржовий контракт № 10984, відповідно до якого відповідач продав позивачу належну йому трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 Відповідач одержав гроші, звільнивши квартиру. Позивач отримав реєстраційне посвідчення №35701 від 06.07.2001 р.

Статтею 657 ЦК України передбачено, що договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

У відповідності до ст.220 ЦК України угода, що підлягає нотаріальному посвідченню може бути визнана судом дійсною, якщо фактично виконана сторонами.

Оскільки усі суттєві умови за договором купівлі-продажу сторонами були повністю виконані, тому суд вважає, що договір купівлі-продажу може бути визнаний дійсним.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 131, 197, 212-215 ЦПК України, ст. 220 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним - задовольнити.

Договір купівлі-продажу № 10984 від 06.07.2001 року квартири АДРЕСА_1, укладений на Маріупольській універсальній товарній біржі між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 - визнати дійсним.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Н.П.Кір'якова