Справа № 405/3148/15-ц
УХВАЛА

"15" вересня 2015 р. Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючої судді Шевченко І.М.

при секретарі Фришко А.Ю.

з участю адвокатів ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді клопотання представника позивача адвоката ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя, визнання права власності на 1/4 частину житлового будинку та стягнення компенсації 1/2 вартості будівельних матеріалів, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя, визнання права власності на 1/4 частину житлового будинку та стягнення компенсації 1/2 вартості будівельних матеріалів до ОСОБА_4

Представник позивача в судовому засіданні заявила клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи для повного і всебічного з»ясування обставин по справі.

В судовому засіданні відповідач та її представник не заперечували проти задоволення заявленого клопотання .

Заслухавши думку сторін щодо призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для з»ясування обставин, що мають значення для вирішення справи, потрібні спеціальні знання.

Ч.1 ст. 143 ЦПК України передбачено, що для з»ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 143, 144, 168, 202 п.5 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя, визнання права власності на 1/4 частину житлового будинку та стягнення компенсації 1/2 вартості будівельних матеріалів судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити питання:

1. Яка дійсна ринкова вартість домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 на момент проведення експертизи?

2. Яка дійсна ринкова вартість домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 на момент укладання договору купівлі-продажу, а саме 29 липня 2013 року?

3. Яка дійсна ринкова вартість домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 на момент проведення експертизи з врахуванням будівельно-монтажних та ремонтних робіт проведених ОСОБА_3 в період 2013-2014 років в житлових будинках визначених в технічному паспорті під літерами А та В, саме:

будинок А- відновлення водопостачання та електропостачання, приєднання до газових мереж, проведення каналізації, облаштування санітраного вузла, встановлення вхідних дверей, газової колонки для нагріву води, електроопалення, шпатлювання стін, стелі, стяжка підлоги, кахель у ванній кімнаті на стінах та підлозі;

будинок В приєднання до електромережі, водомережі та газомережі, встановлення автономного газового опалення, розеток, вимикачів, вікон, дверей вхідних та міжкімнатних, металевих сходів, здійснення робіт з утеплення та звукоізоляції будинку, шпаклування стін, стелі, облаштування деревяної підлоги, облаштування стін другого поверху мансандри USB та гіпсокартонними листами, шпаклювання стін, стяжка підлоги, монтаж гіпсокартона на стелі, шпатлювання стелі, втсановлення міжкімнатної перегородки, облаштування ванної кімнати кахелем.

4. Яка дійсна ринкова вартість нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 на момент проведення експертизи без врахування будівельно-монтажних та ремонтних робіт проведених ОСОБА_3 . в період 2013-2014 років в житлових будинках визначених в технічному паспорті під літерами А та В, саме:

будинок А- відновлення водопостачання та електропостачання, приєднання до газових мереж, проведення каналізації, облаштування санітраного вузла, встановлення вхідних дверей, газової колонки для нагріву води, електроопалення, шпатлювання стін, стелі, стяжка підлоги, кахель у ванній кімнаті на стінах та підлозі;

будинок В приєднання до електромережі, водомережі та газомережі, встановлення автономного газового опалення, розеток, вимикачів, вікон, дверей вхідних та міжкімнатних, металевих сходів, здійснення робіт з утеплення та звукоізоляції будинку, шпаклування стін, стелі, облаштування деревяної підлоги, облаштування стін другого поверху мансандри USB та гіпсокартонними листами, утеплення стін першого поверху пенопластом, облицювання цеглою, шпаклювання стін, стяжка підлоги, монтаж гіпсокартона на стелі, шпатлювання стелі, втсановлення міжкімнатної перегородки, облаштування ванної кімнати кахелем.

5. Як вплинули будівельно-монтажні та ремонтні роботи зазначені в питанні за № 3 на обєкті за адресою АДРЕСА_2, проведені ОСОБА_3 в період 2013-2014 років на ринкову вартість вказаного нерухомого майна?

6. До якого виду робіт (нове будівництво, реконструкція, капітальний ремонт тощо) належать фактично виконані будівельні роботи на обєкті за адресою АДРЕСА_3, а саме будинках визначених в технічному паспорті під літерами А та В?

7. Який перелік та обєми фактично виконаних будівельно-монтажних робіт з будівництва (ремонту, реконструкції) на обєкті за адресою АДРЕСА_1, а саме будинках визначених в технічному паспорті під літерами А та В?

8. Яка вартість будівельно-монтажних робіт, використаних будівельних матеріалів та експлуатації машин і механізмів при будівництві та ремонті обєкта за адресою АДРЕСА_3, а саме будинках визначених в технічному паспорті під літерами А та В, на період проведення експертизи?

9. У якому технічному стані знаходиться об'єкт та інженерні комунікації за адресою АДРЕСА_3, а саме будинках визначених в технічному паспорті під літерами А та В?

10. Придатний об'єкт, а саме будинки визначені в технічному паспорті під літерами А та В ,за адресою АДРЕСА_3, до експлуатації?

11. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити (виділити частку) обєкт нерухомого майна, а саме домоволодіння АДРЕСА_4, відповідно до часток співвласників, а саме по 1/2 частки?

12. Які варіанти розподілу (виділення частки) обєкта нерухомого майна, а саме домоволодіння АДРЕСА_4, можливо визначити відповідно до часток співвласників, а саме по 1/2 частки та вимог нормативно-правових актів?

Проведення експертизи доручити експертам ТОВ «НВП Укрспецбудекспертиза», що знаходиться по вулиці В.Чорновола, 30 в м. Кіровограді, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Надати експерту матеріали цивільної справи № 405/3148/15-ц, провадження № 2/405/694/15.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3, прож. ІНФОРМАЦІЯ_1 (тел. 066-059-83-63), роз»яснивши йому положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадженні у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції протягом п»яти днів.

Суддя Ленінського

районного суду

м. Кіровограда І. М. Шевченко