Провадження № 2/193/329/15
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
21 липня 2015 року Софіївський районний суд Дніпропетровської області у складі:
судді Шумської О. В.
при секретарі Палій Л. Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Софіївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
24 червня 2015 року позивач звернулася до суду з вищезазначеним позовом. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вона перебувала у шлюбі з відповідачем ОСОБА_2 з 18 січня 2008 року. 25 лютого 2014 року шлюб між сторонами було розірвано, згідно рішення Софіївського районного суду. Вона є власником житлового будинку № 12 по пров. Чкалова в сел. Софіївка Софіївського району Дніпропетровської області, згідно витягу «Про реєстрацію права власності на нерухоме майно» виданого 03.02.2014 року. З 31.07.2008 року позивач зареєстрована у цьому будинку. ОСОБА_2 проживав у цьому будинку до 10 грудня 2010 року. 10.12.2010 року відповідач зібрав свої речі та переїхав на постійне місце проживання в м. Кривий Ріг і з того часу в її будинку не проживає.
16 березня 2015 року позивач звернулась з листом до ОСОБА_2 з проханням добровільно знятись з реєстрації у її помешканн, але до сьогоднішнього часу відповідач з реєстрації не знявся.
Тому, відповідно до ст. 72 ЖК України, ст.405 ЦК України, позивач просить визнати відповідача такою особою, яка втратила право на користування житлом в його будинку.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявилася, заяви про розгляд справи за її відсутності не надавала.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, про що свідчить поштове повідомлена про вручення судової повістки про виклик у судове засідання (а. с. 17,19). Заяву про розгляд справи за його відсутності до суду не надавав .
Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд розглядає справу, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: пров. Чкалова, 12 сел. Софіївка, Софіївського району Дніпропетровської області, що підтверджено витягом «Про реєстрацію права власності на нерухоме майно» виданого 03.02.2014 року ( а.с.6) .
З 31 липня 2008 року позивач зареєстрована у цьому будинку, про що свідчить відмітка у паспорті позивача серії АН 699728 виданого Софіївським РВ УМВС України від 17 червня 2008 року (а.с. 8 ).
25 лютого 2014 року шлюб між сторонами було розірвано, згідно рішення Софіївського районного суду Дніпропетровської області від 25.02.2014 року, яке набрало законної сили 07.03.2014 року (а.с. 3).
16 березня 2015 року позивач звернулась з листом до ОСОБА_2 з проханням добровільно знятись з реєстрації у її помешканні, але до сьогоднішнього часу відповідач з реєстрації не знявся (а.с. 4,5).
Згідно довідки виданою Софіївською селищною радою від 23 червня 2015 року ОСОБА_2 з 10 грудня 2010 року за адресою пров. Чкалова, 12 сел. Софіївка, Софіївський район Дніпропетровська область не проживає ( а.с. 7).
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмеження у його здійснені.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Встановленим обставинам відповідають правовідносини, що виникають із права власності та захисті права власності від порушень.
За таких обставин позовні вимоги про визнання особи такою, що втратила користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.
За умовами ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а вразі спору - судом.
Встановлено, що відповідач не проживала в даному жилому приміщенні 3 роки, що підтверджується наданими доказами по справі, тому ОСОБА_3 вважається такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 319, 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 60, 224-226 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом, яке знаходиться за адресою: пров. Чкалова, 12 сел. Софіївка Дніпропетровської області, яке належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, згідно витягу «Про реєстрацію права власності на нерухоме майно» виданого 03 лютого 2014 року.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О. В. Шумська