РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2 листопада 2015 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі Скоринському В.В.

з участю представника

позивача-відповідача ОСОБА_1

та представника

відповідачів-позивачів ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до ОСОБА_6 та ОСОБА_7 про встановлення порядку користування квартирою, зобовязання не чинити перешкод в її користуванні, володінні і розпорядженні та вселення і зустрічним позовом ОСОБА_6 та ОСОБА_7 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про встановлення порядку користування квартирою,

встановив:

ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_6 та ОСОБА_7 про встановлення порядку користування квартирою №23, що по пр-ту Миру, 76/3 в м. Хмельницькому, виділивши їм в користування жилу кімнату площею 15,9 кв.м., а ОСОБА_6 та ОСОБА_7 - жилі кімнати площею 13,9 кв.м. та 17,4 кв.м. Кухню, ванну, туалет, коридор та кладову залишити в їх спільному користуванні, посилаючись на те, що сторонам на праві власності належить по 1/5 частки даної квартири. Однак, вони не в змозі добровільно встановити порядок користування нею. Крім того, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 просять суд зобовязати ОСОБА_6 та ОСОБА_7 не чинити їм перешкод в її користуванні, володінні і розпорядженні, вселивши їх в дану квартиру, посилаючись на те, що останніми помінено вхідні в дану квартиру двері, не надавши їм ключів від них. А тому вони змушені проживати в іншому помешканні.

В подальшому ОСОБА_6 та ОСОБА_7 звернулись до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про встановлення порядку користування квартирою №23, що по пр-ту Миру, 76/3 в м. Хмельницькому, виділивши останнім в користування жилу кімнату площею 15,9 кв.м., ОСОБА_6 - жилу кімнату площею 13,9 кв.м., а ОСОБА_7 - жилу кімнату площею 17,4 кв.м. Кухню, ванну, туалет, коридор та кладову залишити в їх спільному користуванні, посилаючись на те, що вони не в змозі добровільно встановити порядок користування нею.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 22 вересня 2015 року зустрічний позов ОСОБА_6 та ОСОБА_7 прийнято до спільного розгляду з первісним позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5

В судовому засіданні представник позивача-відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_1 вимоги первісного позову підтримала, проти вимог зустрічного позову заперечує, посилаючись на його необгрунтованість.

В судовому засіданні представник відповідачів-позивачів ОСОБА_6 та ОСОБА_7 ОСОБА_2 вимоги зустрічного позову підтримала, вимоги первісного позову визнала частково, посилаючись на те, що її довірителями були помінені вхідні двері в квартиру №23, що по пр-ту Миру, 76/3 в м. Хмельницькому. Однак, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відмовляються сплатити частину їх вартості.

В судове засідання позивачі-відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не зявились, повідомлені про час і місце судового розгляду належним чином, направивши на адресу суду заяву, в якій просять розглянути дану справу за їх відсутності, вимоги первісного позову підтримують, проти вимог зустрічного позову заперечують.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що первісний позов підлягає частковому задоволенню, а зустрічний позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 на праві власності належить по 1/5 частки квартири №23, що по пр-ту Миру, 76/3 в м. Хмельницькому.

Відповідно до вимог ст. 358 ч. ч. 1 - 3 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Оцінюючи встановлене та враховуючи інтереси співвласників квартири, їх розміри часток у праві спільної часткової власності, суд приходить до висновку встановити наступний порядок користування квартирою №23, що по пр-ту Миру, 76/3 в м. Хмельницькому, виділивши в користування ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 жилу кімнату площею 15,9 кв.м., ОСОБА_6 - жилу кімнату площею 13,9 кв.м., ОСОБА_7 - жилу кімнату площею 17,4 кв.м. Кухню, ванну, туалет, коридор та кладову залишити в їх спільному користуванні.

Крім того, відповідно до вимог ст. 383 ч. 1 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Як з»ясовано судом, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не мають змоги користуватись квартирою №23, що по пр-ту Миру, 76/3 в м. Хмельницькому, оскільки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 помінено вхідні в дану квартиру двері, не надавши їм ключів від них.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку зобовязати ОСОБА_6 та ОСОБА_7 не чинити ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 перешкод в користуванні, володінні і розпорядженні даною квартирою, вселивши їх в нею.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 212-215 ЦПК України, ст. 358 ч. ч. 1-3, 383 ч. 1, 391 ЦК України, суд

вирішив:

Первісний позов задовольнити частково, а зустрічний позов задовольнити в повному обсязі.

Встановити наступний порядок користування квартирою №23, що по пр-ту Миру, 76/3 в м. Хмельницькому, виділивши в користування ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 жилу кімнату площею 15,9 кв.м., ОСОБА_6 - жилу кімнату площею 13,9 кв.м., ОСОБА_7 - жилу кімнату площею 17,4 кв.м. Кухню, ванну, туалет, коридор та кладову залишити в їх спільному користуванні.

Зобовязати ОСОБА_6 та ОСОБА_7 не чинити ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 перешкод в користуванні, володінні і розпорядженні квартирою №23, що по пр-ту Миру, 76/3 в м. Хмельницькому.

Вселити ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в квартиру №23, що по пр-ту Миру, 76/3 в м. Хмельницькому.

Стягнути з ОСОБА_6 та ОСОБА_7 на користь ОСОБА_3 судовий збір в сумі по 365 грн. 40 коп. з кожної.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на користь ОСОБА_6 судовий збір в сумі по 162 грн. 40 коп. з кожного.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на користь ОСОБА_7 судовий збір в сумі по 162 грн. 40 коп. з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

02.11.2015