Справа № 743/1132/15-ц
Провадження № 2/743/312/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2015 року Ріпкинський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Сташківа В.Б.,

при секретарі Нерус Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ріпки, в залі суду справу, без фіксування її технічними засобами,

за позовом ОСОБА_1

до Ріпкинської селищної ради Ріпкинського району

Чернігівської області

про визнання права власності, в порядку спадкування за законом,

треті особи: - Ріпкинська районна державна нотаріальна контора

Чернігівської області,

- ОСОБА_3,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до Ріпкинської селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просила визнати за нею, право власності на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_4, яка сталася ІНФОРМАЦІЯ_1 та після смерті брата ОСОБА_5, яка сталася ІНФОРМАЦІЯ_2.

Позов обґрунтовується тим, що вона є спадкоємцем за законом після смерті матері - ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, поряд з братом ОСОБА_5, оскільки подали до державного нотаріуса після її смерті заяви про прийняття спадщини, а спадкоємець за заповітом ОСОБА_3 такої заяви не подавала. Вказує, що її брат ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, і вона подавши після його смерті заяву про прийняття спадщини фактично прийняла спадщину. Вказує, що вона зверталась до державного нотаріуса з заявами про видачу на ім'я свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 після смерті матері ОСОБА_4 та після смерті брата ОСОБА_5. Проте, отримала постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій, у зв'язку з втратою свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, яке видане 10.03.1989 року виконавчим комітетом Ріпкинської селищної ради народних депутатів Ріпкинського району Чернігівської області на ім'я ОСОБА_4. Вказує на наявність рішення Ріпкинського районного суду Чернігівської області від 18 квітня 1997 р., яким було визнано за ОСОБА_4 право власності на будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

В судове засідання:

- ОСОБА_1 не з'явилася, в поданій заяві просила розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити;

- представник відповідача Ріпкинської селищної ради Ріпкинського району не з'явився, надавши при цьому заяву про розгляд справи у їх відсутність, проти заявлених позовних вимог не заперечують, стосовно їх задоволення покладаються на розсуд суду;

- третя особа ОСОБА_3 не з'явилася з невідомих причин, про день та час розгляду справи повідомлена своєчасно та належним чином;

- представник третьої особи - Ріпкинської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, надали клопотання про розгляд справи у їх відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

За правилами ст. 392 ЦК України власник може пред'явити позов про визнання його права власності, зокрема у разі втрати ним документу, який засвідчує його право власності.

По справі встановлено, що:

- ОСОБА_4 та ОСОБА_6 являлись матір'ю та батьком ОСОБА_1, що стверджується свідоцтвом про народження останньої (запис поновлений, Серія НОМЕР_1);

- ОСОБА_4 та ОСОБА_6 являлись матір'ю та батьком ОСОБА_5, що стверджується свідоцтвом про народження останнього (запис поновлений, Серія НОМЕР_2).

Таким чином встановлено, що:

-ОСОБА_4 являлась матір'ю ОСОБА_1 та ОСОБА_5;

-ОСОБА_5 та ОСОБА_1 являлись братом та сестрою.

По справі встановлено, що ОСОБА_4 належав житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, згідно свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, яке видане 10.03.1989 року виконавчим комітетом Ріпкинської селищної ради народних депутатів Ріпкинського району Чернігівської області, на підставі рішення виконкому вказаної ради № 16 від 16.02.1989 р. у зв'язку зі смертю голови колгоспного двору ОСОБА_7. Вказаний жилий будинок зареєстрований Чернігівським МБТІ 10.03.1989 р. за реєстровим № 120 на праві особистої власності за ОСОБА_4.

По справі встановлено, що 15 травня 1993 року державним нотаріусом Ріпкинської районної державної нотаріальної контори було посвідчено договір дарування (реєстровий номер 774), згідно умов якого ОСОБА_4 подарувала, а ОСОБА_8 прийняла в дар житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Рішенням Ріпкинського районного суду Чернігівської області від 18 квітня 1997 р. (справа № 2-229/1997 р.), яке набрало законної сили 29.04.1997 р., в справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_8 про визнання недійсним договору дарування було:

- визнано недійсним договір дарування житлового будинку, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, посвідчений 15 травня 1993 року державним нотаріусом Ріпкинської районної державної нотаріальної контори між ОСОБА_4 та ОСОБА_8;

- визнано за ОСОБА_4 право власності на будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Судом враховується, що договір дарування об'єкту нерухомого майна та рішення судів щодо права власності на об'єкти нерухомого майна є правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться державна реєстрація об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності фізичних осіб (п.п. «а», п. 1, п. 5 «Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб» до Правил державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затверджених наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13.12.95 р. N 56).

Згідно п. 48 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 р. N 45/5 при нотаріальному посвідченні договорів про відчуження жилого будинку (в т.ч. і договорів дарування) державні нотаріуси вимагають подання саме оригіналів документів, які підтверджують право власності на них у осіб, що відчужують, зокрема свідоцтво про право особистої власності на будинок при наявності відмітки про реєстрацію їх в бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету відповідної Ради депутатів трудящих або реєстраційного посвідчення, яке є невід'ємною частиною правовстановлюючого документа.

В даному випадку оригінал вказаного свідоцтва про право особистої власності не втрачений, так як він на виконання п. 48 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, був наданий державному нотаріусу Ріпкинської районної державної нотаріальної контори при посвідченні 15 травня 1993 року договору дарування житлового будинку, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зберігається в Державному нотаріальному архіві Чернігівської області.

З інформаційної довідки КП «Чернігівське МБТІ» від 15.12.2014 р. вбачається, що право власності на житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, станом на 31.12.2012 р., залишається зареєстрованою за ОСОБА_4, саме на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, яке видане 10.03.1989 року виконавчим комітетом Ріпкинської селищної ради народних депутатів Ріпкинського району Чернігівської області.

При цьому, ні за ОСОБА_8, на підставі договору дарування житлового будинку, з надвірними будівлями та спорудами від 15 травня 1993 року, ні за ОСОБА_4, на підставі рішення Ріпкинського районного суду Чернігівської області від 18 квітня 1997 р. (справа № 2-229/1997 р.) право власності на житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, станом на 31.12.2012 р., в КП «Чернігівське МБТІ» не було зареєстроване.

По справі встановлено, що:

- ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про її смерть (серія НОМЕР_3);

- ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується свідоцтвом про його смерть (серія НОМЕР_4).

З спадкової справи № 133/2014 після померлого ОСОБА_5, з постановами державного нотаріуса Ріпкинської районної державної нотаріальної контори Лисенко Н.Б. від 18 травня 2015 року №№ 371/02-31, 372/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальних дій вбачається, що:

- спадкоємцями після померлої ОСОБА_4, яка сталась ІНФОРМАЦІЯ_1 за законом є ОСОБА_1 та ОСОБА_5, а за заповітом є ОСОБА_3;

- ОСОБА_1 та ОСОБА_5, вчинивши відповідні дії по прийняттю спадщини, в силу закону вважаються такими, що прийняли спадщину після померлої ОСОБА_4, яка сталась ІНФОРМАЦІЯ_1;

- спадкоємець за заповітом від 23.12.2008 р. № 2613, ОСОБА_3 не прийняла спадщини після померлої ОСОБА_4, яка сталась ІНФОРМАЦІЯ_1;

- спадкоємцем після померлого ОСОБА_5, яка сталась ІНФОРМАЦІЯ_1 за законом є ОСОБА_1, яка вчинивши відповідні дії по прийняттю спадщини, в силу закону вважається такою, що прийняла спадщину після померлого ОСОБА_5, яка сталась ІНФОРМАЦІЯ_1.

У зв'язку з втратою правовстановлюючого документу на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, державним нотаріусом Лисенко Н.Б. було відмовлено у видачі на ім'я ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1:

- після смерті матері ОСОБА_4, яка сталась ІНФОРМАЦІЯ_1., що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Лисенко Н.Б. від 18.05.2015 р. № 372/02-31;

- після смерті брата ОСОБА_5, яка сталась ІНФОРМАЦІЯ_2, що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Лисенко Н.Б. від 18.05.2015 р. № 371/02-31.

По справі встановлено, що:

- КП "Чернігівське МБТІ" виготовило технічний паспорт на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1;

- ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 складає 29 367 грн., що стверджується Висновком про вартість майна від 06.08.2015 р., виконаного КП Чернігівським МБТІ.

Враховуючи:

- наявність не втраченого оригіналу вказаного свідоцтва про право особистої власності на ім'я ОСОБА_4;

- те, що в органах БТІ право власності за останньою залишається зареєстрованим за вказаним правовстановлюючим документом;

- наявність не скасованого рішення Ріпкинського районного суду Чернігівської області від 18 квітня 1997 р. (справа № 2-229/1997 р.) про визнання за ОСОБА_4, ФАКТИЧНО ПОВТОРНО, права власності на житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1;

- те, що право власності за ОСОБА_4 на вказаний вище будинок, на підставі рішення суду, в КП «Чернігівське МБТІ» не було зареєстроване;

- смерть ОСОБА_4,

суд вважає, що в даному випадку доведено:

- неможливість позасудового оформлення права власності на частини вказаного будинку, оскільки і при таких обставин державний нотаріус не вправі видавати на ім'я ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 після смерті матері ОСОБА_4, яка сталась ІНФОРМАЦІЯ_1. та після смерті брата ОСОБА_5, яка сталась ІНФОРМАЦІЯ_2;

- невизнання цивільних прав ОСОБА_1, тобто пасивне заперечення наявності у неї суб'єктивних цивільних прав на спадкування частин даного об'єкту нерухомого майна, яке безпосередньо не спричиняє шкоди суб'єктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія суб'єктивного права.

Враховуючи наведене, те, що позивачка має право на спадкування частини спадщини після смерті матері та частини спадщини після смерті батька, суд вважає, що за ОСОБА_1, з підстав зазначених вище, слід визнати право власності на:

- 1/2 частину житлового будинку, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, яка сталась ІНФОРМАЦІЯ_1.;

- 1/2 частину житлового будинку, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, яка сталась ІНФОРМАЦІЯ_2.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 13, 14, 60, 169, 174, 197, 208, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328 ЦК України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджену Міністерством комунального господарства УРСР від 31 січня 1966 р., за погодженням з Верховним Судом УРСР від 15 січня 1966 р., Інструкцію про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 р. N 45/5, Правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затверджених наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13.12.95 р. N 56, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Ріпкинської селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно, в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на:

- 1/2 частину житлового будинку, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, яка сталась ІНФОРМАЦІЯ_1.;

- 1/2 частину житлового будинку, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, яка сталась ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Ріпкинський районний суд Чернігівської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги - особами, які брали участь, і були присутніми в судовому засіданні під час проголошення рішення, або протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення - особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення.

Головуючий В.Б.Сташків