Єдиний унікальний номер 725/2433/15-ц
Номер провадження 2/725/504/15
03.09.2015 року.Першотравневий районний суд м.Чернівці
головуючої судді Вольської-Тонієвич О.В.
при секретарі Бакун Л.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4 про зняття з реєстрації за місцем проживання,-
ОСОБА_1 у травні 2015 року звернулася до Першотравневого районного суду м.Чернівці з позовом до ОСОБА_2 про зняття з реєстрації за місцем проживання.
Посилалась на те, що вона разом із відповідачем ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_4 є співвласниками квартири №26, яка знаходиться в будинку №283А по вул.Руській в м.Чернівці.
Крім неї за вказаною адресою зареєстрований також і її син ОСОБА_2
Разом з тим, відповідач з липня 2002 року не проживає за місцем реєстрації, оскільки працює в Сполучених Штатах Америки.
Зазначає, що реєстрація місця проживання ОСОБА_2 в квартирі створює їй ряд перешкод та порушує її право власності. Зокрема, син не приймає участі у витратах по утриманню нерухомого майна в частині сплати всіх передбачених комунальних платежів, які нараховуються відповідно до кількості зареєстрованих мешканців у квартирі.
Вказані обставини суттєво впливають на її фінансове становище.
У звязку із цим, уточнивши позовні вимоги, просила позов задовольнити та усунути їй перешкоди в реалізації свого права власності на квартиру АДРЕСА_1, шляхом позбавлення ОСОБА_2 права користування вказаним житлом.
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, хоча належним чином була повідомлена судом про місце та час розгляду справи. Від неї через канцелярію суду надійшла заява в якій вона просила слухати справу у її відсутність. Позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити. Не заперечувала щодо ухвалення судом заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, незважаючи на те, що належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи через засоби масової інформації. Причину своєї неявки суду не повідомив.
Справа слухалась у відсутність третіх осіб ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які в судове засідання не зявилися, незважаючи на те, що належним чином були повідомлені судом про місце та час розгляду справи. Причину своєї неявки суду не повідомили.
Згідно вимог ч.4 ст.169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Відповідно до ст.224 ч.1 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи зазначені вище вимоги закону, а також те, що позивачка не заперечувала проти розгляду справи у відсутність відповідача, суд вважає, що по справі слід постановити заочне рішення.
Дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав:
Так, судом встановлено, що квартира №26, яка знаходиться в будинку №283А по вул.Руській в м.Чернівці належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 11.06.1996 року, посвідчене представництвом Фонду державного майна України в м.Чернівці (а.с.7).
Вказана обставина також підтверджується рішенням Першотравневого районного суду м.Чернівці від 11 серпня 2015 року, яким встановлено факт належності ОСОБА_1 вказаного свідоцтва про право власності на житло (а.с33-34).
Відповідно до положень ст.ст. 317, 319 ЦК України особі належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст.379,382 ЦК України).
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, якими передбачено право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України.
Зокрема, відповідно до вимог ст.391 ЦК України, ст.150 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно довідки ПП «Житлосервіс» від 31 березня 2015 року та відповіді адресно-довідкового підрозділу УДМС України в Чернівецькій області від 15 травня 2015 року, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.5, 10).
Як вбачається із акту ПП «Житлосервіс» №39 від 31 березня 2015 року, складеного у присутності свідків, ОСОБА_2 з липня 2002 року по даний час в квартирі №26 не проживає (а.с.3).
Пленум Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у своїй постанові «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» №5 від 07 лютого 2014 року розяснив, що оскільки право власності є абсолютним правом, яке включає право володіння, користування та розпорядження майном, якого ніхто не може бути позбавлений, крім випадків, передбачених законом (стаття 41 Конституції України, статті 316-319 ЦК), то власник на підставі статті 391 ЦК не може бути визнаний таким, що втратив право користування своїм майном, зокрема жилим приміщенням або виселений із нього, оскільки це не відповідає характеру спірних правовідносин, й такі вимоги регулюються, зокрема, статтями 71, 72, 109,110,116 Житлового кодексу Української РСР (далі ЖК УРСР).
У звязку із цим, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сімї, попередніми членами його сімї, а також членами сімї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації (п.34).
Таким чином, виходячи з наведених вище норм закону, зняття відповідача з місця реєстрації у спільній квартирі, не позбавляє його права власності на вказане житло.
У своєму позові позивачка посилається на те, що реєстрація відповідача у спільній квартирі порушує її права як власника житла. Зокрема, ОСОБА_2 не приймає участі у витратах по утриманню нерухомого майна в частині сплати всіх передбачених комунальних платежів, які нараховуються відповідно до кількості зареєстрованих мешканців у квартирі. Вказані обставини суттєво впливають на її фінансове становище.
Таким чином, дослідивши та проаналізувавши в сукупності письмові докази, враховуючи наведені вище норми закону, а також фактичні обставини справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1
На підставі вищевикладеного, керуючись Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір проживання в Україні», ст.150 ЖК України, ст.ст. 16, 317, 319, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст.ст.169, 209, 212-215, 218, 224-228, 294 ЦПК України, суд, -
Усунути перешкоди у реалізації ОСОБА_1, у здійсненні її права користування житловою квартирою №26 в будинку №283А по вул..Руській в м.Чернівці, шляхом позбавлення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 права користування квартирою №26 в будинку №283А по вул..Руській в м.Чернівці.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м.Чернівці протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії
Суддя Першотравневого
районного суду м.Чернівці О. В. Вольська-Тонієвич