Справа № 200/1000/15-ц
Провадження № 2/200/1317/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2015 року Бабушкінський районний суд

м. Дніпропетровська

у складі:

Головуючого судді - Циганкова В.О.

при секретарі - Сабій О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Головне управління Державної міграційної служби України у Дніпропетровській області, ЖБК № 256 про усунення перешкод у реалізації права користування нерухомим майном шляхом визнання особи такою, що втратила право постійного користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 у січні 2015 року звернулася до суду із позовом до відповідача ОСОБА_2, визначивши третіми особами по справі Головне управління Державної міграційної служби України у Дніпропетровській області, та ЖБК № 256 про усунення перешкод у реалізації права користування нерухомим майном шляхом визнання особи такою, що втратила право постійного користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.

Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним чином.

У відповідності до Ордеру № 145 від 25 квітня 1978 року, та Довідки № 38 від 06.01.2015 року, ОСОБА_1 є власником, та основним квартиронаймачем житлового приміщення, а саме квартири № 45 що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, ж/м Тополя 2 буд. 28 к. 2 кв. 45. ОСОБА_3, відповідач у справі є сином позивачки.

Відповідач вже більше року тому виїхав з вказаного житлового приміщення, проте з реєстраційного обліку не знявся.

На теперішній час відповідач більше року поспіль постійно не проживає за вказазною аресою, місце його проживання, та місце його знаходження позивачці та членам її родини невідоме. Жодних засобів зв'язку з відповідачем позивачка не має.

В звязку з реєстрацією відповідача за вказаною адресою позивач не може реалізувати своє право власності на зазначене майно, розпоряджатись ним, оформити субсидію на сплату комунальних платежів тощо.

Таким чином питання про зняття з реєстраційного обліку відповідача позивач врегулювати не має змоги, оскільки фактичне місце проживання відповідача їй не відоме, в зв'язку з чим вона не може реалізувати своє право власності, тобто володіти і розпоряджатися цим майном за своїм розсудом. З цих підстав прохає позбавити визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, розташованою за адресою: м. Дніпропетровськ, ж/м Тополя 2 буд. 28 к. 2 кв. 45, та усунути перешкоди в реалізації прав власника належного на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1, квартири, розташованої за адресою м. Дніпропетровськ, ж/м Тополя 2 буд. 28 к. 2 кв. 45 шляхом зняття з реєстраційного обліку місця проживання в квартирі розташованій за адресою м. Дніпропетровськ, ж/м Тополя 2 буд. 28 к. 2 кв. 45 відповідача ОСОБА_2 25 серпня 1970 р.н

У судовому засіданні представник позивачки заявлені позовні вимоги підтримав, прохав позов задовольнити, не заперечував проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та дату судового засідання повідомлений належним чином.

Представник третьої особи Головного управління Державної міграційної служби України у Дніпропетровській області у судове засідання не з'явився про час та дату судового засідання повідомлений належним чином.

Представник третьої особи ЖБК № 256 у судове засідання не з'явився про час та дату судового засідання повідомлений належним чином.

Позивачка не заперечувала проти розгляду справи за відсутності цих учасників процесу. З цих підстав суд, на підставі норм ст. 169 ЦПК України, розглянув справу за відсутності відповідача та представника третьої особи та ухвалив заочне рішення.

Заслухавши позивача, перевіривши фактичні обставини справи письмовими доказами у наданих учасниками процесу межах, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що у відповідності до Ордеру № 145 від 25 квітня 1978 року та Довідки № 38 від 06.01.2015 року, ОСОБА_1 основним квартиронаймачем житлового приміщення, а саме квартири № 45 що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, ж/м Тополя 2 буд. 28 к. 2 кв. 45.

Довідки ЖБК № 256 за вих № 38 від 06.01.2015 року ОСОБА_3 є сином позивачки та зареєстрований за місцем реєстрації позивачки.

Відповідч вже більше року тому виїхав з вказаного житлового приміщення, проте з реєстраційного обліку не знявся.

На теперішній час відповідач більше року поспіль постійно не проживає за вказазною аресою, місце його проживання, та місце його знаходження позивачці та членам її родини невідоме. Жодних засобів звязку з відповідачем позивачка не має.

У відповідності до ст.167 ЖК України особа, яка вибула на інше постійне місце проживання, втрачає право користування в межах строків передбачених ст. 71 ЖК України, якою передбачається, що житлове приміщення за особою зберігається протягом шести місяців.

Згідно до ст. 29 ЦК України - місце проживання особи - це будинок, де особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у власності будинок, користуються ним і мають право розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, здавати в оренду. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав передбачених законом.

Ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. І ст. 405 ЦК України передбачає, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

На підставі викладеного, керуючись 71, 167 ЖК України, ст. 29 ЦК України, ст.ст. 3, 10-11, 15, 30, 60-61, 74-76, 88, 169, 208, 212-215, 218, 224-226,293, 367 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити у повному обсязі.

Визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, розташованою за адресою: м. Дніпропетровськ, ж/м Тополя 2 буд. 28 к. 2 кв. 45 відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Усунути перешкоди в реалізації прав власника належного на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1, квартири, розташованої за адресою м. Дніпропетровськ, ж/м Тополя 2 буд. 28 к. 2 кв. 45 шляхом зняття з реєстраційного обліку місця проживання в квартирі розташованій за адресою м. Дніпропетровськ, ж/м Тополя 2 буд. 28 к. 2 кв. 45 відповідача ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1.

Стягнути з ОСОБА_2 25 серпня 1970 р.н на користь ОСОБА_1 судові витрати у сумі 243 гривні 60 копійок.

Заява про перегляд цього рішення може бути подана відповідачем в Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі у десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя В.О. Циганков