Справа № 185/5775/15-ц
Провадження № 2/185/3201/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 вересня 2015 року м.Павлоград

Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого - судді Врони А.О., за участю секретаря - Константінової К.Г., за участю представника позивача - Переметчик О.В., представника відповідача - ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "СНП-Україна" до ОСОБА_3 про зобов'язання встановити межі земельної ділянки та закріпити її межовими знаками, -

В С Т А Н О В И В:

15 травня 2015 року товариство з обмеженою відповідальністю «СНП-Україна» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_3, в якому просить зобов'язати власника земельної ділянки ОСОБА_3 встановити межі земельної ділянки площею 5,7847 га, що належить йому на підставі Державного акту серії НОМЕР_1, та закріпити її межовими знаками. Позов мотивовано тим, що 02.03.2015 року ОСОБА_3, який є власником земельної ділянки площею 5,7847 га, що належить йому на підставі Державного акту серії НОМЕР_1, звернувся до товариства з обмеженою відповідальністю «СНП-Україна» з вимогою не обробляти його земельну ділянку і вивести її з загального масиву обробітку. Суміжними землекористувачами зазначеної земельної ділянки є товариство з обмеженою відповідальністю «СНП-Україна», орендуючи земельні ділянки в суміжних землевласників, а ОСОБА_3 при виготовленні технічної документації не здійснив, і на сьогодні не здійснює встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, що заважає ТОВ «СНП-Україна» використовувати суміжні земельні ділянки.

В судовому засіданні представник позивача підтримав вимоги позовної заяви, просив задовольнити позов на підставі доводів позовної заяви.

В судовому засіданні представник відповідача просив відмовити в задоволенні позову на підставі доводів письмових заперечень проти позову, в яких зазначено, що ТОВ «СНП-Україна» не є власником сусідніх земельних ділянок, а лише користується даними земельними ділянками на підставі договорів оренди, зазначені договори оренди земельних ділянок не наділяють правом ТОВ «СНП-Україна» діяти замість власників сусідніх земельних ділянок. У ТОВ «СНП-Україна» відсутнє право на звернення до суду із позовною заявою про встановлення меж земельної ділянки в натурі та закріплення її межовими знаками, оскільки таке право належить власникам сусідніх земельних ділянок.

Заслухавши представників сторін, дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню.

Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 02 серпня 2013 року спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_4 є ОСОБА_3, спадщина, на яку видано свідоцтво - земельна ділянка, яка розташована на території В'язівоцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, загальною площею 5,5847 га, яка була передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Державний акт серії НОМЕР_1, виданий ОСОБА_4на право власності на земельну ділянку, яка розташована на території В'язівоцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, загальною площею 5,5847 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, містить відмітку про перехід права власності до ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 02 серпня 2013 року, право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується інформаційною довідкою.

02.03.2015 року ОСОБА_3, який є власником вищезазначеної земельної ділянки площею 5,7847 га, яку успадкував від ОСОБА_4, звернувся до товариства з обмеженою відповідальністю «СНП-Україна» з вимогою не обробляти його земельну ділянку і вивести її з загального масиву обробітку.

21.04.2009 року у В'язівоцькій сільській раді Павлоградського району Дніпропетровської області посвідчено договір оренди земельної ділянки, укладений між ОСОБА_4 та товариством з обмеженою відповідальністю "СНП-Україна", предметом договору є земельна ділянка №694, яка розташована на території В'язівоцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, загальною площею 5,5847 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Термін дії договору: з моменту державної реєстрації до 31 грудня 2021 року. Договір зареєстровано в Павлоградському РВ «ДРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України по земельним ресурсам» 20.08.2009 року № 02.

Згідно умов вищевказаного договору в разі переходу права власності до інших осіб Договір оренди зберігає чинність для нового власника.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. В даному випадку права за договором оренди земельної ділянки спадкуються без будь-яких виключень, передбачених Цивільним кодексом України, а отже договір оренди земельної ділянки, укладений між ОСОБА_4 та ТОВ "СНП-Україна" є дійсним і для ОСОБА_3, як спадкоємця. Тобто вищевказаний договір оренди земельної ділянки №694, розміром 5,5847 га, укладений між ОСОБА_4 та ТОВ "СНП-Україна", зареєстрований 20.08.2009p. в Павлоградському РВ «ДРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України по земельним ресурсам» за № 02, є діючим, в добровільному чи судовому порядку не розірваний, а тому всі права, що з нього випливають є обов'язковими для його сторін, в тому числі для відповідачу у справі - ОСОБА_3.

Товариство з обмеженою відповідальністю «СНП-Україна» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_3, в якому просить зобов'язати власника земельної ділянки ОСОБА_3 встановити межі земельної ділянки площею 5,7847 га, що належить йому на підставі Державного акту серії НОМЕР_1, та закріпити її межовими знаками.

Виходячи з положень ч.1 ст.106 Земельного кодексу України саме власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. Механізм встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками визначено Інструкцією про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, яка затверджена Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 18.05.2010 N 376.

Таким чином, та обставина, що ОСОБА_3 звернувся з листом до ТОВ "СНП-Україна" та вимагав припинити обробляти земельну ділянку не є підставою для звернення ТОВ "СНП-Україна" до суду з вимогою про встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Виходячи з вищенаведеного, позовні вимоги є такими, що не підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215,218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов товариства з обмеженою відповідальністю "СНП-Україна" до ОСОБА_3 про зобов'язання встановити межі земельної ділянки та закріпити її межовими знаками - залишити без задоволення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення в повному обсязі складено 14 вересня 2015 року.

Суддя А. О. Врона