Справа № 740/1391/15
Провадження № 2/740/488/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 квітня 2015 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючого - судді Бережняка В.Д.

при секретарі Полторацькій В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ніжині справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Переяслівської сільської ради Ніжинського району про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2. Позивач мотивує заявлені вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, а саме на житловий будинок АДРЕСА_1. Вказаний будинок мав статус робітничого двору та збудований батьком позивача у 1955 році. На даний час позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину, оскільки правовстановлюючі документи на будинок відсутні і він належним чином ні за ким не зареєстрований.

Від позивача до суду надійшла заява, в якій він просить справу розглянути у його відсутність, поданий позов підтримує та просить його задовольнити.

Від представника відповідача до суду надійшла заява, в якому він просить справу розглядати без їх участі, не заперечують проти задоволення позовних вимог.

Дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, суд приходить до наступних висновків.

В матеріалах справи є копія свідоцтва про смерть ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.9) та копія свідоцтва про смерть ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.10).

Довідкою Переяслівської сільської ради Ніжинського району №41 від 16.03.2015 року (а.с.13) підтверджується те, що ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 на день смерті постійно проживала та була зареєстрована по АДРЕСА_1. Разом з нею на день смерті та протягом шести місяців з дня смерті за вказаною адресою проживав та був зареєстрований її чоловік ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_1 - син, позивач по справі, ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Згідно довідки, виданої виконкомом Переяслівської сільської ради Ніжинського району №163 від 22 квітня 2014 року (а.с.12) ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, на день смерті постійно проживав і був зареєстрований по АДРЕСА_1. Разом з ним на день смерті та протягом шести місяців з дня смерті за вказаною адресою проживав та був зареєстрований його син, позивач по справ ОСОБА_1, ОСОБА_4 ,ОСОБА_5

Згідно довідки, виданої виконкомом Переяслівської сільської ради Ніжинського району №203 від 19 травня 2014 року (а.с.11) житловий будинок АДРЕСА_1 був побудований в 1955 році ОСОБА_2, як індивідуальним забудовником, власними силами та за власні кошти. Вказаний будинок має статус робітничого, головою двору на даний час є ОСОБА_1

Відповідно до ст.1268 ЦК України позивач вважається таким, що прийняв спадщину.

Згідно ст.3 ч.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових право на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки на час виникнення спірних правовідносин регулювалася підзаконними нормативними актами, а саме Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року та Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР №45/5 від 31.10.1975 року, відповідно до п.62 якої підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Так житловий будинок АДРЕСА_1 був побудований в 1955 році ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, як індивідуальним забудовником, власними силами та за власні кошти, що підтверджується матеріалами справи, а оскільки на час здійснення будівництва чинним на той час законодавством не передбачалася державна реєстрація права власності на житлові будинки, то він своє право на вказане майно не втратив.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки спадкодавця, а тому прийняття спадщини частинами не можливе.

Відповідно до ст. 392 ЦК України в разі відсутності документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.

Керуючись ст.ст.392, 1268-1269 ЦК України, ст.ст.3,15, 214-215, 223 ЦПК України , суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Переяслівської сільської ради Ніжинського району задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції протягом 10 днів.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду Бережняк В.Д.