Справа № 325/1361/15-ц
Провадження № 2/325/622/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2015 року Приазовський районний суд Запорізької області

у складі:

головуючого судді: Шеїної Л.Д.

при секретарі: Олексюк І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Приазовського районного суду Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Приазовський районний відділ управління державної міграційної служби в Запорізькій області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

13.07.2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким , що втратив право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування позову посилається на наступні підстави:

так, він є власником будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок , виданого Приазовською районною райдержадміністрацією 26 січня 1999 року та зареєстрованого в реєстрі за № НОМЕР_1 в реєстровій книзі №6.

В будинку АДРЕСА_1 зареєстрований його колишній зять, а нині відповідач по справі - ОСОБА_2

Відповідач ОСОБА_2 покинув житло , не проживає в ньому з травня 2013 року, але значиться зареєстрованим за вказаною адресою. Вважає, що причини не проживання пов*язання насамперед з тим , що між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, його дочкою, припиненні фактичні шлюбні відносини саме з травня 2013 року , а у серпні 2014 року взагалі між ними шлюб розірвано на підставі рішення Приазовського районного суду від 28 серпня 2014 року, сімейні відносини припинено, спільне господарство з ним не ведеться, взаємних прав та обов*язків один до одного не мають.

У добровільному порядку ОСОБА_2 знятися з реєстрації відмовляється.

Тому позивач ОСОБА_1 . й просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні свій позов підтримав, в його обґрунтування послався на ті ж підстави , які викладені ним у позовній заяві і просив суд позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про день та час розгляду цивільної справи, про причини неявки суд не повідомив (а.с.51,53,54, 64-66).

Представник третьої особи - Приазовського районного відділу управління державної міграційної служби в Запорізькій області, в судове засідання не з`явився, будучи належним чином сповіщеним про день та час розгляду справи, надав заяву щодо розгляду справи в його відсутність (а.с.43-44).

Суд, вислухав пояснення позивача, свідків на його стороні - ОСОБА_4, ОСОБА_5

Так свідок ОСОБА_4 показала суду, що позивач ОСОБА_1 є її сусідом, а відповідач по справі доводиться їй троюрідним братом. Їй добре відомо, що з серпня 2014 року ОСОБА_2 у будинку АДРЕСА_1 не проживає. Вважає, що причиною цього є розірвання шлюбу з ОСОБА_3 З ОСОБА_2 стосунків не підтримує, тому більш детальніша інформація їй невідома.

Свідок на стороні позивача ОСОБА_5 показала суду, що і позивач , і відповідач по справі добре їй знайомі, оскільки є її сусідами, з якими вона завжди підтримувала доброзичливі стосунки .Пам*ятає, що сім*я ОСОБА_2 розпалася, хоча вони і розлучилися у серпні 2014 року, але фактично ОСОБА_2 вона не бачила за місцем його реєстрації у будинку АДРЕСА_1 майже два роки.

Суд також вивчив матеріали цивільної справи, і встановив , що ОСОБА_1 є власником жилого будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок , виданого Приазовською районною райдержадміністрацією 26 січня 1999 року та зареєстрованого в реєстрі за № НОМЕР_1 в реєстровій книзі №6 ( а.с. 7 ) , на підставі якого складено та видано технічний паспорт на ім.*я ОСОБА_1 ( а.с. 8 ).

Згідно відомостям адресно-довідкового підрозділу Приазовського РС УДМС України в Запорізькій області ( а.с. 26 ) ОСОБА_2 зареєстрований за адресою АДРЕСА_1. Аналогічні відомості містяться і у домовій книзі (а.с.11-12 ).

Згідно довідки Приазовської селищної Ради від 01.07.2015 року №751 ОСОБА_2 за місцем реєстрації у АДРЕСА_1, не проживає з травня місяця 2013 року ( а.с. 13). Аналогічні відомості містяться і в акті обстеження складу сім*ї ОСОБА_3, який складено головою селищної ради, секретарем селищної ради за участю депутата селищної ради та двох свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ( а.с.14 ).

Відповідно до встановлених судом фактичних обставин, між сторонами склалися правовідносини з приводу користування житловим приміщенням, а саме жилим будинком, який на праві особистої власності належить власнику.

Тому при розгляді справи слід керуватися нормами Цивільного Кодексу України та нормами Житлового кодексу України, що не протирічать ЦК України.

Так, відповідно до ч.4 ст.9 Житлового Кодексу України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користуванні жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Згідно ст.. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст..317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно зі ст..391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном .

Відповідно до даних, які надали свідки сторони позивача, даних, викладених у акті (а.с. 14 ) та довідці селищної Ради ( а.с. 13 ) відповідач ОСОБА_2 з травня 2013 року за адресою: будинок АДРЕСА_1, не проживає без поважних причин, а фактично мешкає, як зазначено у акті ( а.с. 14 ) за адресою: будинок АДРЕСА_2 у своїх батьків.

Оскільки відповідач по справі ОСОБА_2 за місцем своєї реєстрації у будинку АДРЕСА_1, не проживає без поважних причин понад один рік ( на момент звернення до суду ), не є членом сім*ї позивача, то його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 6, 10, 11, 60, 209, 212-215,218 ЦПК України, на підставі ст..ст. 72 ЖК України, ст..ст.317,391, ч. 2 ст. 405 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Приазовський районний відділ управління державної міграційної служби в Запорізькій області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: будинок АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Запорізької області через Приазовський районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які приймали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л.Д. Шеїна