Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-2201/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

8 листопада 2010 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в

складі:

головуючого судді - Козаченка Р.В., при секретарі - Вєтошкіній Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську Миколаївської і області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області та ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

23 вересня 2010 року позивачка звернувся до суду із зазначеним позовом до Первомайської міської ради Миколаївської області, в якому вказувала наступне.

10 липня 2003 року між нею та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу будинку за адресою: АДРЕСА_1 Договір купівлі-продажу нерухомості був нотаріально оформлений і в подальшому вона здійснила його державну реєстрацію.

В той же час земельна ділянка, на якій розташований придбаний будинок, належить відповідно до Державного акту на праві приватної власності ОСОБА_3, яка була попередньою власницею будинку, але в даний час померла.

Посилаючись на те, що з переходом права власності на будинок до неї перейшло право власності на земельну ділянку, виділену для його обслуговування, і вона почала користування нею, але оформити договір купівлі-продажу земельної ділянки не взмозі, оскільки власник помер, а попередня власниця не оформила земельну ділянку, тому просила визнати за нею на підставі ст. 120 ЗК України право власності на дану земельну ділянку.

Під час розгляду справи до участі в ній в якості співвідповідач була залучена ОСОБА_2

В судовому засіданні позивачка позов підтримала та просила його задовольнити.

Представник відповідача - Первомайської міської ради, та представник третьої особи проти задоволення позову не заперечували.

Відповідачка ОСОБА_2 та представник третьої особи до судового засідання не з'явилися, про його час та місце були повідомлені належним чином.

Заслухавши пояснення позивачки, представника відповідача, перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Так, 10 липня 2003 року між ОСОБА_4 та позивачкою був укладений договір купівлі-продажу будинку з господарчими спорудами за адресою: АДРЕСА_1

В подальшому новий власник зареєструвала в Первомайському МЕТІ своє право власності

на вказаний житловий будинок.

Слід зазначити, що на момент придбання будинку він знаходився на земельній ділянці площею 0.10 га, виділеній для його обслуговування. Ділянка належала попередній власниці - ОСОБА_3 відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 3 лютого 1998 року.

Відповідно до ст. 120 ЗК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

За таких обставин, враховуючи те, що відповідачка при оформленні купівлі-продажу будинку отримала від ОСОБА_3. також і право на земельну ділянку, на якій він розташований, але не оформила належним чином право приватної власності на неї, а позивачка не має іншої можливості захистити своє право на майно, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України його цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за ним права власності на земельну ділянку.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 130, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області та ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0.10 га, призначену для обслуговування житлового будинку з господарчими спорудами за адресою: АДРЕСА_1, що належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, виданого виконкомом Первомайської міської ради Миколаївської області на підставі рішення виконкому № 343 від 3 грудня 1997 року, зареєстрованого в книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за № НОМЕР_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: