Справа № 527/1694/15-ц
номер провадження 2/527/462/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.07.2015 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді - Марущак Р.М.,

при секретарі - Проценко А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бабичівської сільської ради Глобинського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом, ІІІ особи без самостійних вимог щодо предмету спору - відділ Держземагентства у Глобинському районі, Глобинське районне управління юстиції в особі реєстраційної служби, приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_2, ОСОБА_3 -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 08.07.2015 року звернувся до суду з зазначеним позовом.

Обґрунтував його наступним. 02.07.2013 року померла його мати ОСОБА_4, після смерті якої залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Устимівка Глобинського району Полтавської області по вул. Леніна, 47. Він є спадкоємцем майна померлої за заповітом.

При зверненні до нотаріуса виявилося, що при житті ОСОБА_4 не оформила правовстановлюючий документ на домоволодіння. По цій причині приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_2 відмовила йому (позивачу) у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Посилаючись на викладене, позивач прохав суд визнати за ним в порядку спадкування за заповітом ОСОБА_4, право власності на вказане нерухоме майно.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_5 не зявилися, належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення судового засідання, направили до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності. Вказали, що позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача Бабичівської сільської ради, представники третіх осіб - відділу Держземагентства у Глобинському районі, Глобинського РУЮ в особі реєстраційної служби, приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, у судове засідання не зявилися. Належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи. Заперечень на позов не надали.

Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного звязку встановив наступне.

02 липня 2013 року померла ОСОБА_4 мати позивача. За життя 23 грудня 1997 року вона склала заповіт, посвідчений секретарем Бабичівської сільської ради ОСОБА_6, реєстровий № 125, згідно якого усе належне їй майно заповіла сину ОСОБА_1 та дочці ОСОБА_3. Заповіт на день смерті не змінено та не скасовано. Згідно дослідженої судом спадкової справи № 78 за 2013 рік, заведеної приватним нотаріусом Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_2 позивач, в установлений строк прийняв спадщину, подавши 11.09.2013 року відповідну заяву. Дочка померлої - ОСОБА_3 (третя особа у справі) від прийняття спадщини відмовилася.

Приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_2М постановою від 23 червня 2015 року відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований у селі Устимівка Глобинського району Полтавської області по вул. Леніна, 47, у звязку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу на імя спадкодавця, який посвідчує її право власності на вказане нерухоме майно.

Згідно технічного паспорту, житловий будинок літ. «А», прибудову літ. «а», прибудову літ. «б», прибудову літ. «б1», літню кухню літ. «Б», сарай літ. «В», убиральню літ. «Г», сарай літ. «д», сарай літ. «Д», літній душ літ. «Ж», сарай літ. «З», ґанок літ. «аг», ґанок літ. «бг», колодязь питний літ. «к», ворота з хвірткою №1, огорожу №2 було побудовано у 1960 році.

Право власності на житловий будинок набувається в порядку, який був чинним на момент завершення будівництва.

У 1960 році питання набуття права власності регулювалися Указом Президії Верховної ОСОБА_7 СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до цього Указу постановою ОСОБА_7 Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної ОСОБА_7 СРСР від 26.08.1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які , зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

За вказаним Указом і постановою підставою виникнення в громадянина права власності на житловий будинок був власне факт збудування ним цього будинку з додержанням вимог зазначених актів та прийняття будинку в експлуатацію. Ці правові акти не пов»язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Згідно записів в погосподарських книгах Бабичівської сільської ради ОСОБА_4 була зареєстрована в житловому будинку в с. Устимівка по вул. Леніна, 47 і проживала у ньому одна до смерті. За ОСОБА_4, останнім часом під № 0567-1 погосподарської книги №7 за 2011-2015 роки, значилося належне на праві власності нерухоме майно житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: с. Устимівка Глобинського району Полтавської області, вул. Леніна, 47, на не приватизованій земельній ділянці площею 0,25 га з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд.

Оцінивши надані докази, суд прийшов до висновку, що спадкодавець ОСОБА_4 за свого життя набула право власності на назване нерухоме майно відповідно до закону, що діяв на час створення даного майна, проте, за життя не провела державну реєстрацію права власності на нього, відповідно до закону, що діє на час прийняття позивачем спадщини, в звязку з чим і виник спір. Його вирішення можливе лише в судовому порядку.

Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Глобинської РДА від 23.06.2015 року № 337/02-04, житловий будинок літ. «А», прибудова літ. «а», прибудова літ. «б», прибудова літ. «б1», літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В», убиральня літ. «Г», сарай літ. «д», сарай літ. «Д», літній душ літ. «Ж», сарай літ. «З», ґанок літ. «аг», ґанок літ. «бг», колодязь питний літ. «к», ворота з хвірткою №1, огорожа №2, які розташовані в с. Устимівка Глобинського району Полтавської області по вул. Леніна, 47, збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Встановивши, що спадкодавець ОСОБА_4 за життя на передбачених законом підставах набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Устимівка Глобинського району Полтавської області по вул. Леніна, 47, суд прийшов до висновку, що позивач, як єдиний спадкоємець, який прийняв спадщину в установленому порядку, має право на успадкування названого майна за заповітом.

Визнання права власності за ОСОБА_1 на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218 ЦК України, ст. ст. 10, 11,30, 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за заповітом після померлої 02 липня 2013 року ОСОБА_4, право власності на нерухоме майно: житловий будинок літ. «А», прибудову літ. «а», прибудову літ. «б», прибудову літ. «б1», літню кухню літ. «Б», сарай літ. «В», убиральню літ. «Г», сарай літ. «д», сарай літ. «Д», літній душ літ. «Ж», сарай літ. «З», ґанок літ. «аг», ґанок літ. «бг», колодязь питний літ. «к», ворота з хвірткою №1, огорожу №2, які розташовані в с. Устимівка Глобинського району Полтавської області по вул. Леніна, 47, на не приватизованій земельній ділянці площею 0.25 га.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ ГЛОБИНСЬКОГО

РАЙОНОГО СУДУ ОСОБА_7