МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"05" травня 2015 р. Справа № 370/381/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Макарівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Устимчук М.Ю., при секретарі Захарченко Т.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Макарів Київської області справу за позовом ОСОБА_1 до Бишівської сільської ради Макарівського району Київської області , третя особа без самостійних вимог на предмет спору: Реєстраційна служба Макаріського районного управління юстиції про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до Макарівського районного суду Київської області з вказаним позовом посилаючись на те, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_3 матір, який до дня смерті постійно проживав у АДРЕСА_1 . Після його смерті відкрилася спадщина за законом, до якої, окрім іншого майна, увійшло домоволодіння, що розташовується в АДРЕСА_1

У відповідності до статті 1261 Цивільного кодексу України він є спадкоємцем першої черги за законом , інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом не має, оскільки дружина покійного ОСОБА_4 відповідно до статті 1273 ЦК України від прийняття спадщини своєю заявою відмовилась на його користь.

Відповідно до статті 1268 Цивільного кодексу України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. He допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Він після спливу шести місяців з дня смерті батька звернувся до нотаріальної контори з для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом . Проте, державний нотаріус у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок відмовив йому у видачі свідоцтва на домоволодіння в АДРЕСА_1, а тому просив суд визнати за ним право власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом , а саме на житловий будинок з погосподарськими спорудами, що розташований в АДРЕСА_1.

У судове засідання позивач не прибув, через канцелярію суду представник позивача ОСОБА_5 подав письмову заяву з проханням слухати справу у його відсутність, зазначивши, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити з підстав викладених у позові.

Відповідач Бишівська сільська рада Макарівського району свого представника у судове засідання не направили, через канцелярію суду подали письмову заяву з проханням слухати справу у їх відсутність.

Третя особа у судове засідання свого представника не направила, хоча належним чином були повідомлені.

Дослідивши письмові матеріали справи, матеріали спадкової справи №148 за 2014 рік до майна померлого ОСОБА_3, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Так судом встановлено, що 04 березня 2014 року в селі Бишів Макарівського району Київської області помер громадянин ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1, видане 05.03.2014р. виконавчим комітетом Бишівської сільської ради Макарівського району Київської області. ( а.с. 7)

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина за законом, до якої, окрім іншого майна, увійшло домоволодіння, що розташовується в АДРЕСА_1.

У відповідності до статті 1261 Цивільного кодексу України, спадкоємцем першої черги за законом майна померлого ОСОБА_3 є його син , позивач по справі, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 виданого 11.10.1970 року Бишівською сільською радою Макарівського району. (а.с.8).

Дружина покійного, громадянка ОСОБА_6 своє. письмовою заявою від прийняття спадщини відмовилась 11.06.2014 року на користь позивача. Донька покійного ОСОБА_7 своєю письмовою заявою від 19.08.2014 року від прийняття спадщини відмовилась. ( а.с. 26 спадкової справи)

Інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом не має.

Відповідно до статті 1268 Цивільного кодексу України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. He допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Позивач прийняв спадщину, що відкрилась після смерті ОСОБА_3, що підтверджується матеріалами спадкової справи . ( а.с. 43 спадкової справи)

Державним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Омельчук К.А. 09.12.2014 року було видано позивачу по справі свідоцтва про право на спадщину за законом , а саме на земельні ділянки площами 0,2500 га та 0,1452 га , а також грошові вклади й доплати. ( а.с. 43-43 спадкової справи)

Проте, Листом за № 221 від 04.02. 2015 року державний нотаріус Макарівського районного нотаріального округу відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння в АДРЕСА_1 з причини відсутності у померлого свідоцтва про реєстрацію її права власності на вказане домоволодіння . ( а.с. 15)

Відповідно до листа Міністерства юстиції України №19-32/319 від 21.02.05р. у випадку відсутності у померлої особи правовстановлюючого документу на нерухоме майно, державна реєстрація якого не проводилась, питання належності нерухомого майна такій особі має вирішуватись в судовому порядку.

Факт того, що власником домоволодіння, яке розташовано в АДРЕСА_1 дійсно був ОСОБА_3 підтверджується випискою з погосподарської книги Бишівської сільської ради від 29.01.2015р. №58. 9 а.с. 13)

Як вбачається з технічного паспорту на житловий будинок від 30.12.2014р., який було виготовлено на вказане домоволодіння, спірний будинок побудовано 1984 року.

Порядок реєстрації права власності на домоволодіння та житлові будинки в той час було врегульовано Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР (далі - Інструкція), затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року (втратила чинність на підставі Наказу Держжитлокомунгоспу №56 від 13.12.95р).

В той же час відповідно до пункту 1 Інструкції реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP провадять бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих.

Відповідно до пункту 4 Інструкції реєстрації підлягали всі будинки і домоволодіння в межах міст і селищ міського типу УРСР, що належать місцевим Радам депутатів трудящих, державним, кооперативним і громадським установам, підприємствам і організаціям, а також ті будинки і домоволодіння, які належать громадянам на праві особистої власності.

Відповідно до частини другої пункту 6 Інструкції не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Зi змісту вказаних норм можна дійти висновку, що дія вказаної Інструкції не поширювалась на сільські населені пункти, а тому домоволодіння, власником якого була померла ОСОБА_9 не підлягало реєстрації відповідно до норм діючого на той час законодавства.

Як зазначено в пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» до компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у по господарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

З огляду на вказані обставини вищевказана виписка з погосподарської книги Бишівської сільської ради від 29.01.2015р. №58 є доказом належності спірного домоволодіння на праві власності померлому ОСОБА_3

Враховуючи те, що позивач прийняв спадщину за законом, що відкрилась ІНФОРМАЦІЯ_2 після смерті свого батька ОСОБА_3 вважається, що він прийняв усе спадкове майно померлого, в тому числі і вищевказане домоволодіння, що у АДРЕСА_1.

Відповідно до положень частин другої та третьої пункту 23 постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008р. №7 «Про судову практику у справах про спадкування» за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Вирішуючи спір суд виходить також з наступного.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Враховуючи визнання відповідачем позову, що не суперечить закону та не порушує права та інтереси інших осіб, суд його приймає, а позов на цій підставі задовольняє.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 392, 1223, 1261, 1268-1270 ЦК України, ст.ст. 3, 11, 58-60, 174, 212-215, 223, 294 ЦПК України, суд ,-

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Бишівської сільської ради Макарівського району Київської області , третя особа без самостійних вимог на предмет спору: Реєстраційна служба Макарівського районного управління юстиції про визнання права власності на спадкове нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно за законом, що залишилось після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та яке складається з домоволодіння по АДРЕСА_1, до складу якого входить: житловий будинок, загальна площа якого 123,7 кв.м, житлова - 71,4 кв.м- літ. «А», погріб під «В» ; прибудова «а» ;прибудова «а-1»; прибудова «а-2» ; сарай «Б»; літня кухня «В» ; вбиральня «Д»; гараж «Е»; сарай «Ж»; до «а-1» - ганок; до «а» - ганок; колодязь №1, інженерний колодязь №2, інженерний колодязь №3, свердловина №4, вартістю 162 504 гривень.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд протягом десяти днів з часу проголошення рішення, а для осіб, які його оскаржують, без участі яких воно було проголошено - десять днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає чинності відповідно до ст. 223 ЦПК України.

Суддя М. Ю. Устимчук