Справа № 653/2160/15-ц
Провадження № 2/653/759/15
РІШЕННЯ

іменем України

(заочне)

31.08.2015

Генічеський районний суд Херсонської області у складі:

головуючої судді Шарко Н.А.,

секретаря Разумної А.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та господарськими будівлями розташованим за адресою: вул. Петровського, 61, смт. Партизани, Генічеського району, Херсонської області.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є власником житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: вул. Петровського, 61, смт. Партизани, Генічеського району, Херсонської області. У зазначеному житловому будинку також зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які з 2014 року у вказаному будинку не проживають, хоча продовжують бути зареєстрованими за вказаною адресою. Позивач неодноразово звертався до відповідачів з проханням добровільно знятися з реєстрації з його будинку, але постійно отримував відмови у звязку з чим позивач змушений був звернутись до суду з вказаним позовом.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав свої позовні вимоги з підстав викладених у позові, просив їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, причини неявки суду не повідомили. Про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, а тому суд вважає за можливе згідно ст. ст.224, 226 ЦПК України провести заочний розгляд даної справи.

Суд, вислухавши пояснення заявника, дослідивши матеріали справи і оцінивши надані докази у їх сукупності, вважає що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: вул. Петровського, 61, смт. Партизани, Генічеського району, Херсонської області, що підтверджується нотаріально посвідченим договором дарування від 01 вересня 1994 року, про що зроблено запис в реєстрі за №3-1958.

У вказаному будинку крім позивача зареєстровані: його син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та племінник колишньої дружини ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.

З 2014 року ОСОБА_3 постійно проживає зі своєю сімєю в житловому будинку по вул. Петровського, 31, смт. Партизини, Генічеського району, Херсонської області, що підтверджується довідкою Партизанської селищною радою за № 819 від 03 серпня 2015 року, а ОСОБА_2 постійно проживає в житловому будинку по вул. Комарова, 10 в смт. Партизани Генічеського району, Херсонської області, що підтверджується довідкою Партизанської селищною радою за № 824 від 05 серпня 2015 року.

Таким чином ОСОБА_3 та ОСОБА_2 не проживають в будинку позивача без поважних причин з 2014 р. по теперішній час, не цікавляться житловим будинком, не приймають ніякої участі в його утриманні.

Надаючи правову оцінку правовідносинам, що склалися між сторонами, суд зазначає наступне.

Згідно ст. 71 Житлового кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ч.2 ст. 107 Житлового кодексу України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Реєстрація відповідачів по зазначеній адресі чинить перешкоди власнику майна у здійсненні права власності.

Крім того, судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 дійсно проживають за іншою адресою, однак, знятися з реєстрації за адресою: вул. Петровського, 61, в смт. Партизани, Генічеського району, Херсонської області в добровільному порядку не бажають.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком зі зняттям їх з реєстраційного обліку за вказаною адресою підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 317, 391 ЦК України, ст. ст. 212-215, 218, ЦПК України, суд,

вирішив:

позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: вул. Петровського, 61, смт. Партизани, Генічеського району, Херсонської області, та зняти їх з реєстрації за вказаною адресою.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається з дня отримання копії рішення.

Суддя ОСОБА_4