Справа № 562/153/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

"21" травня 2015 р.

Здолбунівський районний суд Рівненської області

у складі: головуючого судді Кушніра О.Г.,

при секретарі Парфенюк Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м.Здолбунові Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -

в с т а н о в и в:

У поданій в суд заяві позивач ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 Здолбунівського району Рівненської області з подальшим зняттям його з реєстраційного обліку.

В обґрунтування своїх вимог позивач покликається на те, що вона є власницею вказаної вище квартири, однак не в повній мірі може реалізувати своє право власності, оскільки в ній зареєстроване місце проживання попереднього власника - ОСОБА_2, який з 30 червня 2006 року після відчуження квартири в ній не проживає, виїхав на постійне місце проживання в інше місце, а тому втратив право користування цим житлом.

Сторони у судове засідання не з'явилися з невідомої суду причини, хоча про місце та час слухання справи повідомлялися заздалегідь та належним чином відповідно до вимог ст.74 ЦПК України, клопотань про відкладення розгляду справи не надходило.

Згідно поданого позивачем клопотання позовні вимоги підтримує повністю та просить розглянути справу без її участі.

Така сукупність обставин, на думку суду, не є перешкодою для розгляду справи у відсутність сторін, оскільки у матеріалах справи достатньо доказів про правовідносини сторін і немає необхідності заслуховувати їх особисті пояснення з приводу спору.

При таких умовах суд вважає за можливе винести заочне рішення по справі, при цьому позивач не заперечує проти такого порядку вирішення спору.

За вказаних обставин неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, згідно ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

З'ясувавши обставини та вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов доведений і підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що спірні правовідносини між сторонами виникли у зв'язку реєстрацією місця проживання ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1, яка згідно договору купівлі продажу від 30 червня 2006 року належить ОСОБА_1, що підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів.

Відповідно до п.3.1.1 вказаного договору купівлі-продажу продавець ОСОБА_2 зобов'язувався до 21 липня 2006 року виписатися зі спірного житла для безперешкодного користування квартирою покупцем.

За повідомленням Здолбунівського РС УДМС України в Рівненській області від 07 лютого 2015 року місце реєстрації ОСОБА_2 значиться по АДРЕСА_1 Здолбунівського районуРівненської області, але фактично за даною адресою не проживає більше п'яти років, що підтверджується письмовими заявами ОСОБА_3 та ОСОБА_4, посвідченими секретарем Здовбицької сільської ради Рівненської області Івасюк Є.М.

Згідно положень ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

З огляду на викладене суд дійшов висновку, що відповідач ОСОБА_2 за місцем своєї реєстрації по АДРЕСА_1 Здолбунівського районуРівненської області не проживає понад шість місяців без поважних причин, а тому позов підлягає задоволенню.

При постановлені рішення відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача підлягає до стягнення на користь позивача понесені нею судові витрати у розмірі 243 грн. 60 коп.

На підставі ст.ст. 71, 163 ЖК України, керуючись ст.ст.10, 11, 57-61, 88, 213-215, 224-228 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати ОСОБА_2таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 Здолбунівського районуРівненської області.

Стягнути з ОСОБА_2на користь ОСОБА_1 понесені нею судові витрати в сумі 243 (двісті сорок три) грн. 60 (шістдесят) коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Рівненської області шляхом подачі через Здолбунівський районний суд Рівненської області апеляційної скарги протягом 10 /десяти/ днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні під час проголошення судового рішення у той же строк із дня отримання копії рішення.

Суддя: