Тальнівський районний суд Черкаської області
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20.08.2015 Тальнівський районний суд Черкаської області в складі :
головуючого - судді Дьяченка Д.О.
при секретарі Табачківській М.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тальне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,-
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання. На підставу своїх вимог посилається на те, що є власником будинку №187 по вулиці Леніна у селі Онопріївка Тальнівського району Черкаської області. В даному будинку, окрім позивача, зареєстрований відповідач ОСОБА_2 Відповідач з моменту реєстрації та по даний час, тобто вже понад 1 рік в зазначеному будинку не проживає та не зявляється, в звязку з цим позивач вказує, що виникають проблеми зі сплатою комунальних послуг, оскільки відповідач в будинку не проживає, але з реєстраційного обліку в позасудовому порядку не знімається, тому позивач звертається до суду.
Позивач до початку розгляду справи подав до суду клопотання яким позов підтримав повністю, просив суд його задовольнити, справу розглядати за його відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідач до судового засідання не зявлявся, хоча про час і місце розгляду справи був завчасно та неодноразово повідомлений. Згідно ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи, тому суд вважає за доцільне, справу слухати за наявними у справі матеріалами з винесенням заочного рішення.
Суд, дослідивши матеріали справи, вивчивши докази надані по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню частково, виходячи з наступного:
В судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок, який розташовано за адресою: Черкаська область, Тальнівський район, село Онопріївка, вулиця Леніна, буд. 187, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності від 30.05.2014 №22355421.
Відповідно до довідки від 23.06.2015 №142 виданої виконкомом Онопріївської сільської ради, ОСОБА_2 дійсно зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. За даною адресою не проживав і на даний час не проживає.
Свідок ОСОБА_3, житель ІНФОРМАЦІЯ_2 в судовому засіданні пояснив що, ОСОБА_2 за адресою с. Онопріївка, вул. Леніна, 187 не проживає.
Свідок ОСОБА_4, житель ІНФОРМАЦІЯ_3 в судовому засіданні пояснив що, ОСОБА_2 за адресою с. Онопріївка, вул. Леніна, 187 не проживає.
Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з вимогами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частинами третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
За змістом ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, враховуючи наведене та покази свідків, дослідивши докази в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 понад рік не проживає у жилому приміщенні за адресою: село Онопріївка, Тальнівського району Черкаської області по вулиці Леніна, будинок 187, наявності домовленості щодо користування жилим приміщенням між сторонами по справі судом не встановлено, отже суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог в частині визнання ОСОБА_2, таким що втратив право користування житловим приміщенням житлового будинку №187 по вул. Леніна в с. Онопріївка Тальнівського району Черкаської області.
Враховуючи положення ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органом, уповноваженим на зняття з реєстрації, протягом семи днів на підставі, зокрема, судового рішення яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, також приймаючи до уваги правову позицію Верховного Суду України викладену у постанові від 16 січня 2012 року у справі №6-57цс11, суд дійшов висновку що позовні вимоги про усунення прешкод у користуванні власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку задоволенню не підлягають.
На підставі викладеного та керуючись ст. 319, 391, 405 ЦК України, ст. 71, 72, 150, 163 ЖК України, ст.ст.10,11,60, 212-215 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком №187 по вул. Леніна в с. Онопріївка, Тальнівського району, Черкаської області.
В решті позовні вимоги залишити без задоволення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Головуючий Д.О. Дьяченко