Справа № 712/8833/15-ц
Провадження № 2/712/2652/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 вересня 2015 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого - судді: Мельник І.О.

за участю секретаря - Хоменко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом приватного підприємства «ЖЕОС» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги по утриманню будинків та при будинкової території,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги по утриманню будинків та при будинкової території. В обґрунтування своїх вимог вказує, що ПП «ЖЕОС» обслуговує прибудинкову територію та будинок АДРЕСА_2, відповідач отримує та споживає комунальні послуги з утримання будинків та прибудинкової території, які включають в себе прибирання прибудинкової території, забезпечення функціонування внутрішьньобудинкових систем, холодного та гарячого водопостачання та водовідведення, центрального опалення, каналізації та електроенергії, освітлення місць загального користування, обслуговування ліфтів. Позивач звертався з заявою про видачу судового наказу, проте, ухвалою Соснівського районного суду від 09.02.2015 року наказ скасовано. Згідно з відомостями бухгалтерії позивача, заборгованість відповідача становить 204,54 грн. Просить суд стягнути з відповідачки заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 204,54 грн., 3% річних - 22,69 грн. та інфляційні - 99, 42 грн., а також судові витрати.

Представник позивача - Харченко О.М. в судове засідання не з'явився, скерував до суду заяву, просив справу розглядати без його участі, позов підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача - ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнав, заперучував проти його задоволення, мотивуючи свою позицію тим, що заборгованість у відповідача виникла за два місяці у звязку з тяжкою хворобою татривалим лікуванням. Після закінчення лікування вся сума боргу була сплачена, що підтверджується квитанціями. Позивач повідомлявся про тяжкий матеріальний стан відповдіачки, проте, не зважив на вказані обставини та звернувся з позовом до суду.

Заслухавши пояснення представника відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, являється квартиронаймачем АДРЕСА_1.

Згідно з договором на управління та обслуговування будинків та прибудинкових територій від 01.03.2006 року ПП «ЖЕОС» взяв на себе обов'язки по обслуговуванню будинків, замовником являється ЖБК № 81, який знаходиться по АДРЕСА_2.

Відповідно до відомості обігу особового рахунку НОМЕР_1 ОСОБА_1 має заборгованість по оплаті послуг станом на 30.06.2015 року перед ПП «ЖЕОС» в сумі 204,54 грн.

Ухвалою Соснівського районного суду 09.02.2015 року скасовано судовий наказ про стягнення заборгованості з ОСОБА_1

Відповідно до квитанції ПП "ЖЕОС" за олату послуг за травень, червень 2015 року до сплати підлягає 205 грн., які сплачені відповідачем 25.08.2015 року, а квитанція за липень з сумою до оплати 102 грн. сплачена 27.08.2015 року.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» послуги по утриманню будинків та при будинкових територій відноситься до категорії комунальних послуг.

Відповідно до ЗУ України «Про житлово-комунальні послуги» до даних послуг відносяться послуги з утримання будинку та прибудинкової території (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо.

Згідно з Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затвердженими Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17 травня 2005 року № 76, утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством. Виходячи з цих положень утримання будинків і прибудинкових територій з відповідним комплексом робіт є обов'язковою діяльністю ОСББ.

Статтею 7 та п. 2 ч. 1 ст. 14 ЗУ України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що ціна на дані послуги затверджується органами місцевого самоврядування.

Надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території підтверджено наданими позивачем доказами.

З моменту надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території відповідачу, в силу норм житлового законодавства, Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у них виникли правовідносини, які полягають у виконанні зобов'язання щодо своєчасної та повної оплати спожитих послуг.

Відповідно до ст.156, 162 ЖК України плата за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить на праві приватної власності, здійснюється з затвердженими в установленому порядку тарифами. Власник зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку та прибудинкової території.

Статтями 20,21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов'язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно з законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов'язком споживача - є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, враховуючи тяжкий матеріальний стан відповдіачки в зв"язку з онкозахворюванням, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідач в ході судового розгляду сплатив заборогованість перед позивачем. Наданий суду розрахунок інфляційних та 3 % річних суду вважає необгрунтованим, оскільки вказані нарахування перебувають поза межами позовних вимог, оскільки позивач просить стягнути борг з відповдіачки за травень, червень 2015 року, а за цей період таких нарахувань не здійснювалося. Витрати по оплаті правової допомоги стягненню не підлягають, оскільки такі витрати стягуються за участь предстьавника безпосередньо в судовому розгляді справі, а представник позивача не брав участі в судовому засіданні по розглдяу справи по суті.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 218ЦПК України, ст.ст. 156, 162 ЖК України, ст.ст.11, 526, 530 ЦК України, Законом України "Про житлово-комунальні послуги" суд,

В И Р І Ш И В :

Відмовити в задоволені позову приватного підприємства «ЖЕОС» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги по утриманню будинків та при будинкової території.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Черкаської області через Соснівський районний суд м. Черкаси протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Головуючий: