Провадження № 2/127/721/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.05.2015 м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Романюк Л.Ф.,

при секретарі Курутіній О.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,

захисника ОСОБА_2,

відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення порядку користування приміщеннями квартири, яка є спільною частковою власністю, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення порядку користування приміщеннями квартири, яка є спільною частковою власністю, мотивуючи свої вимоги тим, що сторонам на праві приватної власності в рівних частках належить квартира АДРЕСА_1 відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 12.04.2007 року. Житлова площа квартири складає 42,1 кв. м., загальна площа 78,4кв. м., відповідно до технічного паспорту квартира складається з: 3 кімнат у тому числі: 1-а кімната - 18,7 кв. м.; 2-а кімната - 12,3кв.м.; 3-я кімната - 11,1кв.м.; кухня площею 9,1 кв.м.; вбиральні площею 1,0 кв.м. Після розірвання шлюбу між сторонами виник спір щодо подальшого порядку володіння та користування вище зазначеною квартирою, що змусило позивача звернутися з даним позовом, просив суд розділити житлову квартиру АДРЕСА_1 у натурі між співвласниками та виділити ОСОБА_1 у власність приміщення - кімнату площею 11, 1 кв.м.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні надав суду заяву про зміну позовних вимог, просив суд надати йому у володіння та користування в натурі кімнату площею 11, 1 кв.м. розташовану в квартирі АДРЕСА_1, що відповідає до частки в свідоцтві про право власності на житло від 12.04.2007 року.

Захисних ОСОБА_2 в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримав, просив суд виділити ОСОБА_1 у володіння та користування частку квартири, згідно висновку судової будівельно - технічної експертизи № ОС-198 від 22.04.2015 року.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому засіданні кожен окремо, заперечували щодо задоволення позовних вимог. Разом з тим відповідачами не заперечувався факт належності позивачу на праві власності ? частини спірної квартири.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не з'явився, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлявся вчасно та належним чином, поштовим повідомленням.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність співвідповідача ОСОБА_5, на підставі наявних у справі матеріалів.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, інвентарної справи № 52251, оцінивши зібрані докази по справі в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва на право власності на житло від 12.04.2007 року, квартира АДРЕСА_1 дійсно належить на праві приватної спільної власності ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 по 1/4 частки кожному(а.с. 3).

Відповідно до технічного паспорту від 20.12.2006 року квартира АДРЕСА_1, житлова площа квартири складає 42,1 кв. м., загальна площа 78,4кв. м., квартира складається з: 3 кімнат у тому числі: 1-а кімната - 18,7 кв. м.; 2-а кімната - 12,3кв.м.; 3-я кімната - 11,1кв.м.;кухня площею 9,1 кв.м; вбиральні площею 1,0 кв.м. (а.с. 4).

Відповідно до висновку експерта за результатами проведення судової будівельно - технічної та оціночно - будівельної експертизи № ОС - 198 від 22.04.2015 року, пропонується виділити ОСОБА_1 у володіння та користування частку квартири АДРЕСА_1, яка складається із кімнати № 6, житловою площею 11, 1 кв. м.

ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 виділити у володіння та користування частку даної квартири, яка складається із кімнат № 4, житловою площею 18,7 кв.м. та №5, житловою площею 12,3 кв.м., балкон, площею 3,5 кв.м.

Залишити в спільному володінні та користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 наступні приміщення: коридор під №1, площею 13, 8 кв.м., кладову під №2, площею 3,0 кв.м., кухню під №3, площею 9,1 кв.м., ванною кімнатою під №7, площею 2,9 кв.м., вбиральнею під №8, площею 1,0 кв.м., лоджію, площею 3,0 кв.м. (а.с. 65-92).

Статтями 21, 41 Конституції України закріплено, що норми Конституції України є нормами прямої дії. Звернення до суду для захисту конституційних прав і свобод людини і громадянина безпосередньо на підставі Конституції України гарантується. Права і свободи людини є невідчужуваними і непорушними. Конституційні права і свободи гарантуються і не можуть бути скасовані. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Статтею 358 ЦК України визначено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до Постанови Пленуму ВСУ №7 від 04.10.91 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», якщо виділ частки будинку (квартири) в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності.

На підставі викладеного та керуючись Конституцією України, ст.ст. 328, 356, 358, ЦК України, Постановою Пленуму ВСУ №7 від 04.10.91 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», ст.ст. 10, 11, 60, 61, 212 - 216, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Встановити порядок володіння та користування спільною частковою власністю - квартирою АДРЕСА_1, виділивши ОСОБА_1 у володіння та користування частку даної квартири, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №)С-198 від 22.04.2015р., яка складається із кімнати №6, житловою площею 11, 1кв.м.;

ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 виділити у володіння та користування частку даної квартири, яка складається із кімнат № 4, житловою площею 18,7 кв.м. та №5, житловою площею 12,3 кв.м., балкон, площею 3,5 кв.м.

Залишити в спільному володіння та користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 наступні приміщення: коридор під №1, площею 13, 8 кв.м., кладову під №2, площею 3,0 кв.м., кухню під №3, площею 9,1 кв.м., ванною кімнатою під №7, площею 2,9 кв.м., вбиральнею під №8, площею 1,0 кв.м., лоджію, площею 3,0 кв.м.

Судові витрати віднести за рахунок позивача.

Рішення суду може бути оскаржене сторонами до апеляційного суду Вінницької області протягом 10 днів з моменту проголошення рішення суду.

Суддя: