Справа № 509/1833/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 серпня 2015 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Кириченко П.Л.

при секретарі - Осадченко С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополь Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності в порядку спадкування за законом та визнання права на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документа,

ВСТАНОВИВ:

27 квітня 2015 року позивачка звернулась до суду з вищевказаним позовом, в якому зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_6. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки, площею 0,1500 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та розташованого на ній житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами. Позивачка після смерті чоловіка звернулась до Овідіопольської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак їй було повідомлено, що правовстановлюючі документи на вищевказане майно їй не можуть бути видані, оскільки на земельну ділянку у померлого був відсутній правовстановлюючий документ, а на житловий будинок правовстановлюючий документ не зареєстрований належним чином. Тому позивачка просить, визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, на спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, та визнати в порядку спадкування право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документа на земельну ділянку, площею 0,1500 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачка до суду не з'явилася, позовні вимоги підтримала, справу просить розглянути в її відсутність.

Відповідачі в судовому засіданні з позовом позивачки згодні не заперечують проти його задоволення, але в подальшому до суду не з»явились.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі суд вважає можливим задовольнити позов з наступного.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1268 ч.3 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого Законом він не заявив про відмову від неї.

В ході судового розгляду справи, судом було встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 (арк. с. 7). Після смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 та право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0, 1500 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за тією ж адресою.

Вищезазначений житловий будинок належав померлому на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 10.02.1976 року. Житловий будинок був розташований на земельній ділянці, яка була в його фактичному користуванні. В 1972 році компетентними установами був наданий Дозвіл на виконання будівельних робіт та Свідоцтва на забудову в сільських населених пунктах (арк.с. 18-20). Однак в порядку спадкування за законом за померлим залишилось право на завершення приватизації земельної ділянки та одержанням правовстановлюючого документу на неї. 13.08.2014 року на підставі договору № 109 від 13.08.2014 р. МПП « Гілея» та ОСОБА_6 був розроблений проект землеустрою вищезазначеної земельної ділянки.

Спадкоємцями першої черги є позивач - дружина померлого ОСОБА_2, дочка - ОСОБА_3, дочка - ОСОБА_4 та син - ОСОБА_5. Інших спадкоємців немає. Зі спадкоємців першої черги після відкриття спадщини до компетентних установ звернулась позивачка ОСОБА_2 Інші спадкоємці відмовились від спадкування.

Позивачка ОСОБА_2 звернулась до нотаріальних установ з заявою про прийняття спадщини, нотаріус фактично відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з неналежним оформленням правовстановлюючих документів. З матеріалів справи видно, що відповідно до господарської книги за 1976 рік власником житлового будинку, який розташований за адресою АДРЕСА_1 є ОСОБА_7. Даний будинок був збудований на підставі Свідоцтва про забудову сільської місцевості яке було належним чином оформлено на підставі рішення Виконкому Овідіопольської райради № 20 від 26 жовтня 1972 року. В подальшому 80 % незавершеного житлового будинку придбав ОСОБА_6. Фактичне будівництво ОСОБА_6 закінчив 20.01.1976 року, що підтверджується довідкою БТІ Б-Дністровського району Одеської області. Дані обставини також підтверджуються реєстрацією померлого в вищевказаному житловому будинку від 26.02.1976 року, тому суд приходить до висновку що померлий ОСОБА_6 володів, розпоряджався та користувався житловим будинком з господарськими спорудами, який складався з житлового будинку літ. А площею 114, 2 кв.м. (житлова 50,5 кв.м., «а» веранда, «а1» веранда, «а2» веранда, «а3» прибудова, «а4» котельня, «а5» навіс, «В» погріб з шийкою, «Г» гараж, «Д» літня кухня, «Е» сарай, «Ж» вбиральня, «З» душ, «І» вбиральня, «И» сарай, «К» сарай. Нотаріус відмовляючи у видачі правовстановлюючих документів посилався на те що, будівлі та споруди були збудовані самовільно. У зв'язку з тим, що правовідносини щодо користування та розпорядження даним нерухомим майном носить тривалий час, та у зв'язку з тим що на час розгляду справи будівлі та споруди не вважаються самочинним, суд не може погодиться з рішенням компетентних установ щодо самовільного будівництва, а тому суд приходить до висновку, що предметом спадкування є в цілому вищевказаний житловий будинок.

Вартість житлового будинку складає 258 725 гривень, що сторонами не оскарджується.

21травня 2012 року Овідіопольська селищна рада прийняла рішення про надання ОСОБА_6 дозволу на розроблення технічної документації щодо передачі у власність земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. 13 серпня 2014 року ОСОБА_6 під час свого життя належним чином уклав договір № 109 з МПП «Гілея» з виготовлення проекту землеустрою, дана установа виконувала умови вищевказаного договору. Спадкування підлягають і права на майно, померлий отримав рішення селищної ради на виготовлення технічної документації, установа викувала умови договору та склала проект землеустрою, таким чином суд вважає, що у позивачки виникло право на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки.

В зв'язку з вищевказаним суд вважає, що померлий звернувся до компетентних установ для отримання правовстановлюючого документу на земельну ділянку, але за життя отримати правовстановлюючі документи не встиг, тому суд вважає, що позовна заява позивачки є обґрунтована та підлягає задоволенню.

При подані позову позивачка сплатила судовий збір в розмірі 500 гривень, вартість нерухомого майна складає 258 725 гривень, а тому відповідно до ст. 88 ЦПК України з позивачки на користь держави підлягає стягненню судовий збір у сумі 2087 гривень ( 2587-500=2087).

Керуючись ст. ст. 10,11,60, 209,212, 214 ЦПК України, ст. 1218,1261, 1268 ч.3 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання права власності в порядку спадкування за законом та визнання права на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документа - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, який позначений на плані під літ. «А» площею 114, 2 кв.м. (житлова 50,5 кв.м., «а» веранда, «а1» веранда, «а2» веранда, «а3» прибудова, «а4» котельня, «а5» навіс, «В» погріб з шийкою, «Г» гараж, «Д» літня кухня, «Е» сарай, «Ж» вбиральня, «З» душ, «І» вбиральня, «И» сарай, «К» сарай розташований на земельній ділянці, площею 0,1500 га., цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, яка знаходиться у фактичному користуванні та розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати право на завершення приватизації на земельну ділянку, 0,1500 га., цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 після смерті ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у сумі 2087 гривень.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги до Овідіопольського райсуду Одеської області протягом 10 днів з оголошення рішення.

Суддя: П. Л. Кириченко