Справа №557/832/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(з а о ч н е)

10 вересня 2015 року

Гощанський районний суд Рівненської області в особі:

судді Чорноус Л.І.

при секретарі Поліщук С.О.

провівши в відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Гоща заочний розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою , що втратила право користування житловим приміщенням ,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власним житлом , шляхом зняття відповідачки з реєстраційного обліку.

До початку розгляду справи по суті позивач звернувся до суду із заявою про зміну предмету позову і просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням , а саме житловим будинком за адресою : с.Кринички вул. Лісова , 4 Гощанського району Рівненської області.

Свої позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовує тим , що він є власником будинку № 4 по вул. Лісовій в с.Кринички Гощанського району Рівненської області, згідно заповіту, що склала на його імя його баба ОСОБА_3, яка померла 08.10.2013 року.

Факт належності позивачеві даного житлового будинку підтверджується витягом з Державного реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 07.05.2014 року.

На час оформлення ним права власності на вказаний будинок, у ньому була зареєстрована тітка позивача відповідачка ОСОБА_2 , яка вже на час смерті ОСОБА_3 у будинку не проживала і зі слів останньої , відповідачка виїхала за кордон декілька років тому.

Той факт , що відповідачка хоча і зареєстрована у будинку , проте у ньому не проживає більш ніж 2 роки у звязку з виїздом за кордон підтверджується довідкою №304 , виданою Криничківською сільською радою Гощанського району Рівненської області від 10.07. 2015 року та актом обстеження побутових умов від 10.07.2015 року №17.

Реєстрація відповідачки у належному позивачу житловому будинку створює останньому перешкоди у розпорядженні його власністю , тому позивач був змушений звернутися до суду. Просить визнати відповідачку ОСОБА_2 такою , що втратила право на користування житлом , у звязку з відсутністю її без поважних причин понад рік, у відповідності до ст. 405 ЦК України.

В судовому засіданні позивач позов підтримав повністю з підстав , викладених у позовній заяві.

Відповідачка в судове засідання повторно не зявилася, хоча була завчасно та належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи , у відповідності до ст.74 ЦПК України, тому суд вважає за можливе на підставі ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення по справі. Позивач не заперечував проти заочного розгляду справи.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила , що з позивачем вона проживає по сусідству в с.Кринички Гощанського району. Тітка позивача - відповідачка по справі ОСОБА_2 у будинку №4 по вул. Лісовій в с.Кринички Гощанського району не проживає близько 15 років , оскільки виїхала в Іспанію. Востаннє свідок бачила відповідачку близько пяти років тому.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні дала аналогічні пояснення , що і свідок ОСОБА_4

Заслухавши пояснення позивача , свідків , дослідивши інші докази по справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Згідно із ст.317 ЦК України власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

В судовому засіданні встановлено, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №21340630 від 07.05.2014 року позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами №4; по вул. Лісовій в с.Кринички Гощанського району Рівненської області, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.05.2014 року, виданому Гощанською районною державною нотаріальною конторою.

Частиною другою ст.405 ЦК України встановлено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Факт непроживання відповідачки у житловому будинку №4 по вул. Лісовій в с. Кринички Гощанського району Рівненської області понад один рік , підтверджується довідкою №304, виданою Криничківською сільською радою Гощанського району Рівненської області від 10.07.2015 року та актом обстеження матеріально-побутових умов від 10.07.2015 року №17. Крім того , даний факт підтвердили, допитані в судовому засіданні, свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5

За таких обставин , враховуючи, що відповідачка не проживає в будинку позивача більше встановленого законом строку, не оплачує житло, не піклується ним, а також відсутність домовленості між нею та власником житла, суд вважає за необхідне визнати її такою, що втратила право користуватися жилим приміщенням у зазначеному будинку.

Керуючись ст.ст.10, 60, 88, 213, 215, 225, 226 ЦПК України , в силу ст.ст.317,405 ЦК України, ст.72 ЖК України , суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити .

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1, такою , що втратила право на користування житлом за адресою : с. Кринички вул. Лісова, 4 Гощанського району Рівненської області .

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача з поданням такої заяви у десятиденний термін з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, на рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Рівненської області через Гощанський районний суд протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги , якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано , набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя :