Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 279/9520/15-ц
Провадження № 2/279/1362/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.10.2015 року Коростенський міськрайонний суд

Житомирської області

в складі: головуючого судді Лешко С.М.,

з секретарем Подвисоцькою Т.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Коростені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі виконавчого комітету Коростенської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно

в с т а н о в и в :

В суд з позовом з вернувся ОСОБА_1 і просив визнати за ним право власності на прибудову до належної йому частини житлового будинку, оскільки начальник реєстраційної служби Коростенського міськрайонного управління юстиції відмовив у проведенні державної реєстрації права власності у звязку з не дотриманням порядку та процедури подачі відповідної заяви та не подачі всіх необхідних документів.

Позов мотивовано тим, що відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не зявився, письмово повідомив, що при вирішенні справи покладається на розсуд суду, справу просив розглядати без його участі.

Судом встановлено, що на підставі рішення Коростенського міськнарсуду від 13.11.1991 року по справі про розподіл будинку, ОСОБА_1 було виділено ? ідеальних долей житлового будинку з надвірними будівлями № 39 по вул. Боженко в м. Коростені, а саме приміщення: 1-3 площею 17,6 кв.м., 1-2 площею 11,9 кв.м., секцію «В» в сараї, секцію «Б» в сараї, а іншу ? частину ідеальних долей будинку виділено ОСОБА_2

На підставі рішення виконкому Коростенської міської ради № 352 від 20.12.1995 року ОСОБА_1 безкоштовно передана у власність для обслуговування житлового будинку земельна ділянка по вул. Боженко № 39 у розмірі 0,0500 га.

Згідно представленого технічного паспорту на житловий будинок № 39 по вул.Боженка від 08.08.2014 року і пояснень позивача, в даний час його частина будинку складається з коридору, гаража, кухні, сан кімнати, вітальні, двох кімнат та мансарди.

У відповідності до ст. 375 ч.3 ЦК України право власника земельної ділянки на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил.

Частиною 5 статті 376 ЦК України визначено, що на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Разом з тим, Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у своїй постанові №6 від 30.03.2012 року розяснив що не може бути застосовано правила статті 376 ЦК України при вирішенні справ за позовами про визнання права власності на самочинно збудовані приналежності до основної речі (ганок, веранда, мансарда тощо).

Крім того, позивач не надав суду доказів того, що він звертався до компетентних державних органів із заявою про прийняття обєкта до експлуатації.

Керуючись ст.ст. 213 215, 218 ч.1 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 328, 331, 376 Цивільного кодексу України, суд

в и р і ш и в :

Відмовити ОСОБА_1 в задоволенні позову до територіальної громади в особі виконавчого комітету Коростенської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за безпідставністю.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Коростенський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Коростенського

міськрайонного суду ОСОБА_3