РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.08.2015 м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської області

в складі : головуючого судді Шимчика Р.В.,

при секретареві Піддубняк О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жашків цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пугачівської сільської ради Жашківського району Черкаської області про визнання права власності в порядку спадкування, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог сектор будівництва, містобудування та архітектури Жашківської районної державної адміністрації,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Пугачівської сільської ради Жашківського району Черкаської області про визнання права власності в порядку спадкування.

В обґрунтування своїх позовних вимог вказав, що він являється спадкоємцем за законом після смерті матері ОСОБА_2, яка померла 22.06.2014 року, актовий запис про смерть № 10 від 15 червня 2014 року, зареєстрований виконавчим комітетом Пугачівської сільською радою Жашківського району Черкаської області.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку, що розташований на приватизованій земельній ділянці по вул. Загребельна, 19, в с. Пугачівка Жашківського району Черкаської області, та земельної ділянки розміром 0,2915 га. згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 467716 від 27 грудня 2006 року.

З дня смерті і до цього часу позивач став володіти будинком та земельною ділянкою як спадкоємець за законом. За життя ОСОБА_2 не оформила права власності на житловий будинок, не отримала свідоцтва на право власності, що після її смерті робить неможливим оформити спадкові права.

Відповідно до п. 20 Інструкції про порядок вчинення нотаріальної дії нотаріусами України, затвердженої наказом Мінюсту України 03 березня 2004 року № 20/5, нотаріус в праві витребовувати документи необхідні для вчинення нотаріальної дії.

На день звернення до приватного нотаріуса Жашківського нотаріального округу у позивача був відсутні правовстановлюючий документ на земельну ділянку - державний акт на право власності на земельну ділянку на імя спадкодавця, а тому позивач не може реалізувати своє право щодо оформлення спадкових справ.

Тому він вимушений звернутися до суду з даним позовом.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, проте до суду направив заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримав, просив його задовольнити.

В судове засідання представник відповідача Пугачівської сільської ради Жашківського району Черкаської області - не зявився, проте до суду направив заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає повністю.

В судове засідання представник третьої особи сектору будівництва, містобудування та архітектури Жашківської районної державної адміністрації - не з?явився, проте до суду направив заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення позову.

У відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого пристрою не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Судом установлено, що відповідно до копії свідоцтва про смерть від 25 червня 2014 року, ОСОБА_2 померла 22.06.2014 року, актовий запис про смерть № 10.

Забудова садиби здійснювалася до 05.08.1992 року на земельній ділянці площею 0,2915 га, яка розташована по вул. Загребельна, 19, в с. Пугачівка Жашківського району Черкаської області.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається, в тому числі, з житлового будинку, який розташований на приватизованій земельній ділянці та знаходиться по вул.. Загребельна, 19 в с. Пугачівка Жашківського району Черкаської області та земельної ділянки розміром 0,2915 га. згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 467716 від 27 грудня 2006 року.

Згідно постанови державного нотаріуса Жашківської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.07.2015 року, ОСОБА_1 відмовити у видачі свідоцтва про право на спадщину, яка залишилися після смерті матері ОСОБА_2, померлої 22 червня 2014 року, та складається з житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки, що знаходиться в с. Пугачівка Жашківського району Черкаської області по вул.. Загребельній, 19 та, на які відсутні правовстановлюючи документи.

Згідно довідки виконавчого комітету Пугачівської сільської ради Жашківського району Черкаської області від 18.03.2015 року № 129, за померлою ОСОБА_2 обліковується приватизована земельна ділянка площею 0,2915 га.. Відповідно до записів погосподарської книги за ОСОБА_2 обліковується домоволодіння, яке розташоване за адресою : вул.. Загребельна, 19, с. Пугачівка Жашківського району Черкаської області.

Відповідно до висновку сектору будівництва, містобудування та архітектури Жашківської райдержадміністрації № 01-12-2/160 від 24.06.2015 року, приміщення для утримання домашніх тварин та птиці побудовано 0,50 м. від спільної межі, що є порушенням містобудівельних норм (ДБН 360-92**), але є заява сусіда ОСОБА_4, власника житлового будинку та господарських будівель по вул.. Загребельна, 21 в с. Пугачівка Жашківського району Черкаської області, що претензій до спадкодавця не має і в подальшому мати не буде.

Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,2915 га. видано на ім?я ОСОБА_2 27 грудня 2006 року.

Згідно оголошення в газеті «Жашківщина» від 10 липня 2015 року № 54-55 (10511), втрачений державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 467716, виданий на імя ОСОБА_2, вважати недійсним.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як передбачено ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За таких обставин суд приходить до висновку, що заявлений позов про визнання права власності в порядку спадкування слід задовольнити, визнавши ОСОБА_1 власником будівель, а саме: під літерою А-1 Житловий будинок загальною площею 51.3 кв.м., житловою площею 32,3 кв.м.; під літерою а - веранда, під літерою Б- сарай; під літерою В -погріб; під літерою Г літня кухня; під літерою г прибудова, під літерою Д сарай, під літерою Е сарай, під № 1 ворота з хвірткою, під № 2 огорожа, під № 3 огорожа, під № 4 огорожа, під № 5 огорожа, під № 6 колодязь, які знаходяться за адресою: вул. Загребельна, 19, в с. Пугачівка Жашківського району Черкаської області, а також визнати ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом власником земельної ділянки площею 0,2915 га, що розташована по вул.. Загребельна, 19 в с. Пугачівка Жашківського району Черкаської області, після смерті ОСОБА_2.

На підставі викладеного, керуючись, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212,213,215 ЦПК України, ст.328, 344, 1216, 1233, 1268, 1296 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Пугачівської сільської ради Жашківського району Черкаської області про визнання права власності в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на будівлі, а саме: під літерою А-1 Житловий будинок загальною площею 51.3 кв.м., житловою площею 32,3 кв.м.; під літерою а - веранда, під літерою Б- сарай; під літерою В -погріб; під літерою Г літня кухня; під літерою г прибудова, під літерою Д сарай, під літерою Е сарай, під № 1 ворота з хвірткою, під № 2 огорожа, під № 3 огорожа, під № 4 огорожа, під № 5 огорожа, під № 6 колодязь, які введено в експлуатацію та знаходяться за адресою: вул. Загребельна, 19, в с. Пугачівка Жашківського району Черкаської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, яка померла 22.06.2014 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 0,2915 га, що розташована за адресою : вул.. Загребельна, 19 в с. Пугачівка Жашківського району Черкаської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, яка померла 22 червня 2014 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаській області через Жашківський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя: Роман Васильович Шимчик