Провадження № 2/161/3250/15
ЛУЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 жовтня 2015 року Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі:

головуючого - судді Рудської С.М.,

при секретарі Марчак Е.Є.

за участю:

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника третьої особи ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Луцьку цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_5, третя особа на стороні відповідачів Орган опіки та піклування Луцької районної державної адміністрації про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та виселення

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з даною позовною заявою на обґрунтування вказавши, що рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 30 жовтня 2007 року за її чоловіком ОСОБА_6 було визнано право власності на 1/2 частку житлового будинку № 121 з господарськими та побутовими будівлями і спорудами розташованого по вулиці Вереснева в с. Липини Луцького району Волинської області. 14 березня 2014 року ОСОБА_6 помер, про що було видано свідоцтво про смерть. 14.10.2014 року приватним нотаріусом Луцького районного округу Волинської області ОСОБА_7 їй було видано свідоцтво про право на спадщину за законом за реєстром № 1188, згідно якого вона успадкувала 1/2 частку житлового будинку № 121 з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташованого в с. Липини, вул. Вереснева, Луцького району Волинської області. На сьогоднішній день вона є власником вищезазначеного майна та користується усіма правами власника. Однак, у вказаному будинку зареєстровані та проживають відповідачі ОСОБА_2 та малолітня ОСОБА_5, чим створюють їй перешкоди у користуванні належним їй на праві власності нерухомим майном. Просить суд усунути перешкоди у здійсненні права користування своїм майном, а саме: 1/2 часткою житлового будинку № 121 з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташованого в Волинській області, Луцький район, с. Липини, вул. Вереснева, шляхом припинення права ОСОБА_2 та ОСОБА_5 на користування даним нерухомим майном, виселити ОСОБА_2 та ОСОБА_5 з житлового будинку № 121, що знаходиться в Волинській області, Луцький район, с. Липини, вулиця Вереснева.

В судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримав, надав пояснення аналогічні до викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 позов не визнала, суду пояснила, що у спірний будинок вона вселилася разом з матірю ОСОБА_8 у 1991 році. У вказаному будинку вона зареєстрована, а згодом була зареєстрована і її малолітня донька ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 Між ОСОБА_8 та ОСОБА_6 чоловіком позивачки, була досягнута домовленість про купівлю-продаж ? частки будинку. Мати сплачувала ОСОБА_6 вартість будинку частками, проте право власності на неї так і не було оформлено. В березні 2014 року ОСОБА_6 помер і позивач почала вимагати їх виселення х будинку. Вважає, що в вона з донькою зареєстрована та проживає на законних підставах. Просить у задоволенні позову відмовити.

Представник третьої особи на стороні відповідачів Орган опіки та піклування Луцької районної державної адміністрації вважає позов таким, що не підлягає задоволенню. ОСОБА_9 ОСОБА_5 зареєстрована та проживає у спірному будинку, а тому не може бути позбавлена цього житла.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом позивачці ОСОБА_10 на праві приватної власності належить 1/2 частина житлового будинку № 121, розташованого в с. Липини, вул. Вереснева Луцького району Волинської області (а. с. 7).

Відповідач ОСОБА_2 вселилася в спірний житловий будинок за домовленістю з попереднім власником - ОСОБА_6 про відчуження будинку. Однак будь-яких угод щодо користування спірним будинком, або щодо придбання нерухомого майна, що на даний час належить позивачу на праві власності, ні з попереднім власником, ні між сторонами не укладалося.

Відповідач ОСОБА_2 та її малолітня донька ОСОБА_5 є зареєстрованими в ? частині житлового будинку № 121 по вул. Вересневій с. Липини Луцького району Волинської області, що підтверджується довідкою Липинської сільської ради Луцького району від 23.06.2015 року (а.с. 8).

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним.

Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 Цивільного Кодексу України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та права розпорядження своїм майном.

Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно з якими власник має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб, розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_5 не є членами сім'ї нового власника, між сторонами відсутня угода про користування ними спірним жилим приміщенням.

Проживаючи в будинку та будучи зареєстрованою у ньому, проти чого новий власник позивач ОСОБА_10 заперечує, відповідачі порушують її права та законні інтереси, створювані останніми перешкоди полягають у тому, що їх проживання у будинку позбавляє позивача, як власника, можливості вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном.

За таких обставин позовні вимоги ОСОБА_10 про усунення перешкод та припинення права користування належним їй майном і виселення ґрунтується на положеннях ст.391 ЦК України та підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача підлягає стягненню сплачений при зверненні до суду судовий збір у розмірі 243 грн. 60 коп.

На підставі ст.ст. 319, 321, 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_10 до ОСОБА_2, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та виселення задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_10 у користуванні належною їй ? часткою житлового будинку № 121 по вул. Вересневій в с. Липини Луцького району Волинської області.

Виселити ОСОБА_2 та ОСОБА_5 з належної ОСОБА_11 ? частини житлового будинку № 121 по вул. Вересневій в с. Липини Луцького району Волинської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_10 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд Волинської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Луцького міськрайонного

суду Волинської області ОСОБА_12