Чуднівський районний суд Житомирської області
Справа № 294/1123/15-ц
Провадження № 2/294/1301/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

01.09.2015 року м. Чуднів

Чуднівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Мельничука О.О.,

при секретарі Рижук В.А.,

з участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи втратившою право на користування житлом,-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання останнього втратившим право на користування належним позивачу на праві власності будинком № 29 по вул. Зеленій в м. Чуднів, Житомирської області, з огляду на непроживання відповідача у вказаному житлі з 2010 року та небажання зареєструватись вказаної особи офіційно за новим місцем його фактичного проживання, що порушує права власника житла.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та викладені у позовній заяві обставини справи, вказавши, що колишній чоловік його доньки не проживає у належному позивачу будинку з вересня 2010 року, а їх шлюб розірваний у 2013 році.

Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у судовому засіданні пояснили, що ОСОБА_2 не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1 з 2010 року.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення вказаних осіб, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

У відповідності до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Згідно зі ст. ст. 58-59 ЦПК України докази повинні бути належними та допустимими.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У ч. 1 ст. 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

При цьому згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Право користуватися чужим майном регламентується ст. 405 ЦК України, відповідно до якої право на користування житлом відповідно до закону мають лише члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним.

Таке ж положення закріплене у ст. 156 ЖК України, згідно якої члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать: дружина власника, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з власником і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Отже, при розгляді справи про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням за нормами цивільного законодавства підлягає доведенню факт відсутності члена сім'ї власника житлового приміщення без поважних причин понад один рік, а також з`ясування наявності чи відсутності іншої домовленості між ними.

Відповідно до наявного у матеріалах справи договору дарування від 24.02.2006 року ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 29 по вул. Зеленій в м. Чуднів.

ОСОБА_2 17.07.2005 року уклав шлюб із донькою позивача ОСОБА_5 та вселився у вказаний будинок.

Рішенням Чуднівського райсуду від 09.04.2014 року даний шлюб був розірваний, але, як вбачається з матеріалів справи, відповідач залишається зареєстрованим у належному на праві власності позивачу будинку, хоча з 2010 року у даному житлі фактично не проживає, що підтверджується свідченнями ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у судовому засіданні, а також випливає із довідки Чуднівської ради від 06.08.2015 року № 2302.

Отже, відповідно до ст. 405 ЦК України ОСОБА_2 втратив право на користування вказаним житлом.

При цьому останній з заявами про порушення своїх прав на житло ніколи не звертався, доказів тому, що в будинку зберігаються його речі, надано не було. Відсутні докази того, що відповідач оплачує комунальні витрати за житло тощо.

Враховуючи неодноразово висловлені правові позиції ВССУ про те, що рішення суду про визнання особи втратившою право на житло само по собі дає підстави для послідуючого вирішення питання про зняття з реєстраційного обліку, вимоги до Чуднівського районного сектору управління державної міграційної служби України в Житомирській області є передчасними.

Так, відповідно до положень ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" від 11 грудня 2003 року зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду.

Зважаючи на задоволення позову, з відповідача слід стягнути на користь позивача понесені ним судові витрати на суму 243,60 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,15,60,88,212-215,226 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, ст.191 ЖК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити частково. Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_3, втратившим право на користування належним ОСОБА_1 на праві власності будинком № 29 по вул. Зеленій в м. Чуднів, Житомирської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 243,60 грн. в порядку відшкодування понесених останнім судових витрат по справі.

Вимоги щодо зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку залишити без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в Апеляційний суд Житомирської області через Чуднівський райсуд протягом десяти днів з дня проголошення даного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо така не буде подана.

Заочне рішення може бути переглянуте Чуднівським райсудом на підставі письмової заяви відповідача, яку той вправі подати протягом 10 днів після отримання копії даного рішення.

Суддя: ОСОБА_6