РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2015 року Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді Загороднюка В.І.

при секретарі Міневич Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Приморський районний відділ в м.Одеса Державної міграційної служби України про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачів та просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3, такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

При цьому посилається на те, що вона, володіє на праві приватної власності АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу нерухомого майна. На даний час у вказаній квартирі зареєстровані: вона та відповідачі. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в квартирі не проживають, їх особисті речі відсутні, після 2013 року в квартиру вселятися не намагалися. Реєстрація вищевказаних осіб у її квартирі чинить перешкоди у володінні та користуванні власністю, оскільки вона здійснює оплату за комунальні послуги, які нараховують на кожну особу, яка зареєстрована в квартирі. Крім того, факт реєстрації відповідачів у її квартирі буде впливати на подальше розпорядження вказаною квартирою, оскільки необхідно буде зняти всіх осіб із реєстрації у вищевказаній квартирі. В зв'язку з викладеним вона була вимушена звернутися до суду з вказаним позовом.

В судове засідання позивачка не з'явилася, надала суду заяву про те, що позов підтримує в повному обсязі та просить розглянути справу за її відсутністю.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи судом повідомлялися належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Третя особа в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи судом повідомлялася належним чином, причини неявки суду не повідомила.

Тому згідно ст.224 ЦПК України суд вважає за можливе, зі згоди позивачки, розглянути позов за відсутністю відповідачів та ухвалити по справі заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна № 5315 від 29.11.2000 р., який зареєстрований на Товарній біржі Центральна Одеська біржа ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1.

Вказаний договір зареєстрований в КП «ОМБТІ та РОН» за №385 пр., стор.200-р77 від 05.12.2000 року

(а.с. 6-7)

Згідно довідки-витягу з домової книги в квартирі АДРЕСА_1,окрім позивачки також значаться зареєстрованими піднаймачі ОСОБА_2, ОСОБА_3.

(а.с. 8)

Відповідно до акту від 01.12.2014 року, засвідченого начальником дільниці №6 КП «ЖКС «Фонтанський» та складеного в присутності свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в квартирі не проживають, їх особисті речі відсутні, після 2013 року в квартиру вселятися не намагалися.

(а.с. 9)

У відповідності до ст. 71 ЖК України за відповідачами зберігалось право користування житловим приміщенням протягом шести місяців, але, як встановлено судом відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають в квартирі АДРЕСА_1 понад шість місяців, в зв'язку з чим їх слід визнати такими, що втратили право користування цим житловим приміщенням.

Керуючись ст. 71 ЖК України, ст. ст. 213-215, 224-226 ЦПК суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Це рішення є підставою для зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Рішення суду може бути переглянуте за заявою відповідачів, які не приймали участі при розгляді справи, поданої протягом десяти днів з дня отримання їх копії.

Рішення може бути оскаржено, про що протягом десяти днів з дня проголошення подається апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу потягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

19.02.2015