Справа № 515/571/15-ц
Провадження 2/515/817/15
Татарбунарський районний суд Одеської області
20 травня 2015 р. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Тимошенка С.В.
при секретарі Коренчук О.Е.
за участю адвоката Дімітренка В.Є.
позивача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3
про усунення перешкод у здійсненні права
власності житловим будинком,
В С Т А Н О В И В:
10.04.2015 р. ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою, в якій просила усунути перешкоди у здійсненні права власності житловим будинком, посилаючись на наступні обставини.
Вона є власником будинку по АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 25.05.1993 р. У вказаному будинку зареєстрована її дочка ОСОБА_3, яка вже з березня 2014 р. не мешкає в будинку. Доб-ровільно знятись з реєстрації вона не бажає, мотивуючи, що у неї бракує часу. Реєстрація в будинку відповідача порушує її право розпоряджатись своїм майном на власний розсуд, тому вона вимушена звернутись до суду з вказаним позовом.
Позивач та її представник - адвокат Дімітренко В.Є. - у судове за-сідання не з'явилися, надали заяву, в якій просили справу розглянути у їх відсутність, позовні вимоги підтримали, проти винесення заочного рі-шення не заперечували.
Відповідач в судове засідання двічі не з'явилася, хоча про дату, місце та час розгляду справи сповіщалася належним чином (поштою з пові-домленням). Відомостей про поважність причин її неявки суд не має і вважає, що вона не з'явилася без поважних причин. Також суд вважає за можливе розглянути справу у її відсутність, враховуючи наявність доста-тніх матеріалів про права та взаємовідносини сторін, та ухвалити заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявні-сть правових підстав для задоволення позовних вимог.
З копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 (а.с.5) слі-дує, що ОСОБА_3 (дочка позивача), народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Ви-шневе Татарбунарського району, її батьками зазначені ОСОБА_5 та ОСОБА_2
Згідно із копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 (а.с.6), дочці позивача ОСОБА_3 після реєстрації шлюбу присвоєно прізвище «ОСОБА_3».
Довідкою виконкому Трапівської сільської ради Татарбунарського ра-йону Одеської області від 07.04.2015 р.(а.с.7) підтверджується, що ОСОБА_3, 1992 р.н., зареєстрована АДРЕСА_1, але з березня 2014 р. за даною адресою не про-живає.
Згідно з копіями: технічного паспорту на житловий будинок та дого-вору купівлі-продажу від 25.05.1993 р (а.с.8-12), ОСОБА_2 на праві приватної власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1.
Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом ше-сти місяців.
Як визначено ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втра-чає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оскільки відповідач більше року без поважних причин не користується житлом, належним позивачу, то є законні підстави для визнання її такою, що втратила право користування зазначеним житловим будинком.
В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здій-сненні.
Згідно до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави перед-бачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобі-гання такому порушенню.
Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 є власником будн-ку по АДРЕСА_1, але реєстрація відповідача у будинку утворює перешкоди при здій-сненні нею права користування, володіння, розпорядження житловим примі-щенням. Вирішити це питання у несудовому порядку позивач не має можли-вості, оскільки відповідач добровільно не знялася з реєстраційного об-ліку в зазначеному будинку та виїхала за межі міста.
Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та віль-ний вибір місця проживання в Україні", зняття реєстрації місця прожива-ння здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою.
За таких обставин, суд вважає можливим захистити права власника - усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_2 належним їй на праві вла-сності житловим будинком по АДРЕСА_1, шляхом позбавлення ОСОБА_3 права користуватися вказаним будинком.
Крім того, з відповідача підлягають стягненню судові витрати, поне-сені позивачем в сумі 243 грн.60 коп., відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК Ук-раїни.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.58-60,208,209,213-215,224-226 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України, ст.316,317,321,391,405 ЦК Ук-раїни, суд
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності житло-вим будинком задовольнити.
Усунути ОСОБА_2, що народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 у м. Тираспіль Молдови, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, перешкоди у здій-сненні права власності житловим будинком по АДРЕСА_1 шляхом позбавлення ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, права користуван-ня зазначеним житловим будинком.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 243 грн.60 коп.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення - протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задово-лення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя Тимошенко