Справа № 540/897/15-ц
Номер провадження 2/540/280/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.09.2015 року. Машівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Ряднини В.М.

за участю: секретаря Сизоненко Н.М.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Машівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кошманівської сільської ради, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Машівська державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування, ?

в с т а н о в и в :

у серпні 2015 року позивач звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що 25.09.2013 померла її мати ОСОБА_2, після смерті якої залишилося спадкове майно, а саме житловий будинок в с. Кошманівка, вул. Леніна, 46, Машівського району Полтавської області. Земельна ділянка для обслуговування житлового будинку також належала її матері. Вона належним чином прийняла спадщину після смерті матері, шляхом подачі заяви до Машівської державної нотаріальної контори, але їй було відмовлено у видачі свідоцтва на будинок у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу. На підставі викладеного, позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок в с. Кошманівка, вул. Леніна, 46, Машівського району Полтавської області з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування після померлої її матері.

В судовому засіданні позивач наполягає на задоволенні позову з підстав викладених у позовній заяві.

Відповідач та третя особа в засідання не зявилися направили заяви про розгляд справи без їх участі, відповідач позов визнав, третя особа у вирішенні даного питання покладається на розсуд суду.

Суд, заслухавши пояснення позивача та дослідивши докази у справі, прийшов до наступного висновку.

Судом установлено, що 25 вересня 2013 року померла ОСОБА_2 (а.с. 7), яка за життя проживала в житловому будинку по вулиці Леніна, 46, в с. Кошманівка Машівського району, що вбачається з довідки Кошманівської сільської ради № 789 від 13.08.2015 (а.с. 19).

Як видно з копії технічного паспорту на вказаний будинок він виготовлений 20.05.2015 на замовлення позивачки і запис про власника у ньому відсутній (а.с. 11-15).

Згідно довідки № 4295 від 27.05.2015 ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор», реєстрація права власності на житловий будинок по вулиці Леніна, 46, в с. Кошманівка Машівського району не проводилася (а.с. 16). Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 43276546 від 04.09.2015, у реєстрі відсутні відомості про права власності на вищевказаний будинок (а.с. 61).

Як видно з матеріалів справи, земельна ділянка для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Кошманівка, вул. Леніна, 46, Машівського району площею 0, 1122 га належала ОСОБА_2 на підставі державного акту серії ПЛ № 142580 від 09 січня 2008 року (а.с. 21).

Зі змісту заяви, що міститься у матеріалах спадкової справи, спадкоємцем за законом першої черги на підставі ст. 1261 ЦК України після померлої ОСОБА_2 є її дочка ОСОБА_1, позивач у справі, яка належним чином прийняла спадщину шляхом подачі заяви до нотаріальної контори.

Разом з тим, постановою державного нотаріуса Машівської ДНК від 09 червня 2015 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок по Леніна, 46, в с. Кошманівка Машівського району, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа та його державної реєстрації (а.с. 20).

Відповідно до п. 4.15. Глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

За таких обставин, суд вважає, що у позивачки, як спадкоємця померлої, існують перешкоди для оформлення права власності на вказаний будинок в позасудовому порядку.

Відповідно до ч.3 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав власності, з подальшою видачею відповідного свідоцтва про право власності, на обєкти (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалася державна реєстрація прав власності, для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради (у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно з ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

За таких обставин, суд вважає, що оскільки померла 25.09.2015 ОСОБА_2 за своє життя володіла житловим будинком по вулиці Леніна, 46, в с. Кошманівка Машівського району Полтавської області, але державна реєстрація щодо нього не здійснювалася та правовстановлюючі документи відсутні, в той час позивач належним чином прийняла спадщину після померлої матері, але у неї існують перешкоди для успадкування будинку в установленому законом порядку в нотаріальній конторі, а тому суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, у звязку з чим за позивачкою слід визнати право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 1261 ЦК України, ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд, ?

в и р і ш и в :

позов ОСОБА_1 до Кошманівської сільської ради, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Машівська державна нотаріальна контора, про визнання права власності в порядку спадкування задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 46 по вулиці Леніна в с. Кошманівка Машівського району Полтавської області з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування після померлої 25 вересня 2013 року ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Машівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а особою, яка не була присутньою під час проголошення рішення в той же строк з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у випадку його оскарження, після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Суддя :