Справа № 496/3252/15-ц
Провадження № 2/496/1468/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2015 року Біляївський районний суд Одеської області у складі:

Головуючого - судді Дранікова С.М.

При секретарі - Камочкіної А.Ю.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Біляївської міської Ради Одеської області про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить суд визнати за ним право приватної власності на трикімнатну квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та яка складається з трьох житлових кімнат житловою площею 41.7 кв.м., у тому числі: 1-а кімната - 9.3 кв.м., 2-а кімната - 18.9 кв.м., 3-а кімната - 13.5 кв.м., кухня площею 11.3 кв.м., санвузол площею 3.5 кв.м., коридор площею 8.0 кв.м., балкон площею 1.7 кв.м., лоджія площею 2.8 кв.м. Загальна площа квартири - 69.0 кв.м., висота приміщень - 2.60 кв.м.

В судовому засіданні позивач підтримав свою позовну заяву, на задоволенні позову наполягає.

Відповідач - Біляївська міська Рада Одеської області - в судове засідання не з*явився, надав заяву, в якої просив розглянути справу за її відсутністю, проти задоволення позову не заперечував. Третя особа - КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради - в судове засідання не з*явився, надав заяву, в якої просив розглянути справу за її відсутністю, проти задоволення позову не заперечував

Вислухав пояснення позивача, вивчив матеріали справи, суд приходить до наступного:

27 грудня 1995 року був укладений договір дарування квартири між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до договору дарування ОСОБА_2 подарувала, а ОСОБА_1 прийняв в дар житлову трикімнатну квартиру, загальною житловою площею 43,10 кв.м., загальною площею 64,20 кв.м. та яка складається з 1-коридор, 2-житлова 11,4 кв.м., 3-житлова 18.90 кв.м., 4-житлова 12.80 кв.м., 5-кухня, 6-ванна, 7-вбиральня, 8-балкон, 9-балкон, яка знаходиться в АДРЕСА_1 Технічні характеристики в договорі вказані на підставі технічного паспорту від 10.10.1995 року. Реєстраційна служба Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області здійснила державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на вищезазначене нерухоме майно, про що свідчить Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, серія НОМЕР_2. Але, при зазначенні опису об'єкта нерухомого майна державний реєстратор вказав відомості стосовно площі 2-ї житлової кімнати, яка в технічному паспорті від 31.07.2014 року складає 18,9 кв.м.., а при реєстрації ним зазначено 19,9 м.кв., що не відповідає реальній дійсності. Станом на 31.07.2014 року КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради був виготовлений технічний паспорт на квартиру під НОМЕР_3 за адресою: АДРЕСА_1 у зв'язку з виготовленням документів на газовий котел. Відповідно до вказаного технічного паспорту фактично технічні характеристики трикімнатної квартири складають: 1-а кімната - 9.3 кв.м., 2-а кімната - 18.9 кв.м., 3-а кімната - 13.5 кв.м., кухня площею - 11.3 кв.м., санвузол - 3.5 кв.м., коридор - 8.0 кв.м., балкон - 1.7 кв.м., лоджія - 2.8 кв.м. Загальна площа квартири - 69.0 кв.м., висота приміщень - 2.60 кв.м. Технічна характеристика квартири, описана в технічному паспорті від 31.07.2014 року відповідає дійсності та не має розбіжностей з реальним її станом. При цьому будь-яких перебудов та перепланування квартири ОСОБА_1 не здійснювалися.

Відповідно до ч.1 ст. 319, ст.328 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, судом встановлено помилкове фіксування характеристик приміщення при виготовленні технічних паспортів та реєстрації документів, які мають посвідчувати моє право власності на об'єкт.

Керуючись ст.ст. 10,60,88,209,212,215,218 ЦПК України, ст.ст. 319,328,293 ЦК України, суд:

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Біляївської міської Ради Одеської області про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, право приватної власності на трикімнатну квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та яка складається з трьох житлових кімнат житловою площею 41.7 кв.м., у тому числі: 1-а кімната - 9.3 кв.м., 2-а кімната - 18.9 кв.м., 3-а кімната - 13.5 кв.м., кухня площею 11.3 кв.м., санвузол площею 3.5 кв.м., коридор площею 8.0 кв.м., балкон площею 1.7 кв.м., лоджія площею 2.8 кв.м. Загальна площа квартири - 69.0 кв.м., висота приміщень - 2.60 кв.м.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня проголошення рішення, або з дня отримання його копії.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області Драніков С.М.