Справа № 629/569/15-ц
Номер провадження 2/629/461/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 травня 2015 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі: головуючого - судді Смірнової Н.А., за участю секретаря Соколенко О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Лозова, Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третьої особи реєстраційної служби Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третьої особи реєстраційної служби Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_4. Після його смерті залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1. Спадкоємцями першої черги крім позивача, є відповідачі по справі, які від прийняття спадку відмовилися на користь позивача. Інших спадкоємців не має ні по закону ні по заповіту. Позивач своєчасно в установлений законом строк звернувся з заявою до приватного нотаріуса про прийняття спадку. На даний час позивач звернувся до нотаріуса з заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину, але у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено, оскільки договір про право будівництва житлового будинку та безстрокового користування земельною ділянкою, посвідчений Лозівською державною нотаріальною конторою Харківської області 14 лютого 1953 року за реєстром № 544 не зареєстрований в Лозівському бюро технічної інвентаризації. В зв'язку з чим просить визнати за ним право власності на вищевказаний житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

В судове засіданні позивач по справі не з'явився, але надав суду заяву в якій просить розглянути справу за його відсутності. На задоволенні позовних вимог наполягає та просить задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, але надали суду свої заяви в яких просили розглянути справу за їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечують та просили задовольнити їх в повному обсязі.

Представник третьої особи реєстраційної служби Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, про що свідчить журнал реєстрації вихідної кореспонденції, причину неявки суду не повідомив.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачами позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Перевіривши матеріали справи, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню за наступними підставами:

Статтями 1, 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно зі ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст. 3 ЦПК України кожна особа має право на захист своїх порушених, невизнаних або оспорюваних цивільних прав, свобод чи інтересів, у тому числі й у судовому порядку.

Способами захисту цивільних прав та інтересів, можуть зокрема бути: припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення та інші.

З матеріалів справи вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Лозова Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області 10 грудня 2010 року. Після його смерті відкрилася спадщина на спадкове майно, а саме житловий будинок з відповідними надвірними спорудами та будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1, який належав спадкодавцю на праві приватної власності на підставі договору на право будівництва та безстрокового користування земельною ділянкою від 13 лютого 1953 року, який був посвідчений Лозівською державною нотаріальною конторою Харківської області 14 лютого 1953 року за реєстром № 544. Спадкоємцями першої черги крім позивача по справі є відповідачі, які від прийняття спадку відмовилися на користь позивача. Інших спадкоємців не має ні по закону ні по заповіту. Позивач спадок після смерті батька прийняв шляхом подання в установлений законом строк заяви до Лозівської державної нотаріальної контори Харківської області про прийняття спадку після смерті свого батька, тобто фактично спадок отримав. На даний час позивач звернувся до приватного нотаріуса Лозівського міського нотаріального округу Харківської області Курявської О.О. з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, але йому в цьому було відмовлено, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 30/02-31 від 09 лютого 2015 року, видана приватним нотаріусом Лозівського міського нотаріального округу Харківської області Курявською О.О. в якій зазначено, що на даний час оформити нотаріально спадок на спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами не має можливості оскільки не можливо встановити факт належності на праві власності житлового будинку померлому ОСОБА_4 так як відсутні документи, що підтверджують державну реєстрацію права власності на зазначений житловий будинок.

Позивач в теперішній час позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом та зареєструвати в Лозівському БТІ житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, оскільки вказаний житловий будинок оформлений за ОСОБА_4, але в Лозівському БТІ не зареєстрований.

Згідно з ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 182 ЦК України виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 334 ЦК України право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Згідно п. 1.6 Тимчасового положення, реєстрації підлягають право власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти.

Так, відповідно до реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, здійснюється реєстраційною службою Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлюючих документів.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

У відповідності до ч. 3, 5 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Так, відповідно до ст.ст. 78-80, 83 ЗК України право власності на землю це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Все вищезазначене дає підстави для задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року № 1952-IV, обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб.

Таким чином, суд приходить до висновку, що іншого шляху, аніж судовим щодо визнання права власності на спадкове майно позивач не має.

Таким чином, визнання відповідачами пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Згідно ч. 5 ст. 11 ЦК України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати з рішення суду.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець має надати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадку. Як свідчать матеріали справи позивач своєчасно, надав до Лозівської державної нотаріальної контори Харківської області заяву про прийняття спадку. За таких обставин, суд вважає, що позивач спадок прийняв, заяву про відмову від спадку не писав, а тому за ним необхідно визнати право власності на відкрите після смерті спадкодавця майно.

Керуючись ст.ст. 1, 2, 3, 10, 11, 60, 174, 209, 213-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 15,16, 331, 1216, 1218, 1222, 1258,1261, 1266, 1269, 1270 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем м. Лозова, Харківської області, зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на житловий будинок літера А-1, житловою площею 20,2 кв.м., загальною площею 35,0 кв.м. з господарчими спорудами та будівлями згідно технічного паспорту, виготовленого комунальним підприємством «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області станом на 10 вересня 2014 року, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Зобов'язати реєстраційну службу Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області зареєструвати у реєстрі нерухомого майна об'єкт нерухомого майна за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем м. Лозова, Харківської області, зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_1 - право власності на житловий будинок літ «А-1», житловою площею 20,2 кв.м., загальною площею 35,0 кв.м. з господарчими спорудами та будівлями згідно технічного паспорту, виготовленого комунальним підприємством «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області станом на 10 вересня 2014 року, розташований за адресою: АДРЕСА_1 без акту вводу в експлуатацію в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Н.А. Смірнова