30.09.2015 Справа № 363/2562/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 вересня 2015 року Вишгородський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Рудюка О.Д.

при секретарі Данько В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа управління Державного земельного агентства у Вишгородському районі Київської області, Толокунська сільська рада Вишгородського району Київської області про скасування державного акту на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з цим позовом, посилаючись на те, що частина належного йому будинку опинилась на земельній ділянці, що належить на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку відповідачу, тому для правильної приватизації земельних ділянок відповідно до належних сторонам часток житлового будинку необхідно скасувати Державні акти на землю як позивача, так і відповідача.

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги ти просив їх задовольнити.

Відповідач проти позову заперечувала, надавши суду письмові заперечення проти предявленого позову (а.с.75-76).

Представники третіх осіб до суду не зявились, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином: представник Толокунської сільської ради просив розглянути справу у його відсутності (лист від05.08.2015року №02-22/98, а.с.71), представник управління Державного земельного агентства у Вишгородському районі Київської області причини неявки суду не повідомив.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до наступного.

На підставі рішення Вишгородського районного суду Київської області від 30.12.1991року сторонам на праві приватної спільної сумісної власності належить 11/25 частин житлового будинку №67 по вул. Жовтневій в с. Петрівське Вишгородського району Київської області (а.с.60).

На підставі договору дарування від 22.05.2006року №4669 позивачу на праві приватної власності належить 11/50 частин житлового будинку №67 по вул. Жовтневій в с. Петрівське Вишгородського району Київської області. На підставі рішення Толокунської сільської ради №36 від 26.11.2001року позивачу видано Державний акт на право приватної власності на землю на земельну ділянку площею 0,2414га. за вищевказаною адресою (а.с.26).

Як вбачається зі змісту рішення виконавчого комітету Толокунської сільської ради Вишгородського району Київської області №34 від 08.09.1997року, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було передано безкоштовно у приватну власність земельні ділянки площею 0,14га. кожному (а.с.56).

Згідно рішення Толокунської сільської ради Вишгородського району Київської області №34 від 08.09.1997року відповідачу видано Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1600га. за тією ж адресою (а.с.27).

Таким чином, розмір земельної ділянки, зазначена у Державному акті на право приватної власності на земельну ділянку, виданому на ім'я відповідачки не відповідає розміру земельної ділянки, вказаній у рішенні Толокунської сільської ради Вишгородського району Київської області №34 від 08.09.1997року, на підставі якого цей Державний акт видано.

При проведенні відновлення на місцевості зовнішньої межі земельної ділянки та передачу на зберігання межових знаків ОСОБА_1, що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Петрівське, вул. Жовтнева, 67 під час виконання геодезичних робіт по відновленню меж в натурі (на місцевості) було виявлено, що та частина будинку ОСОБА_1, яка належить йому на підставі договору дарування серії ВСТ №618731 від 22.05.2006року, зареєстрованого за №4669, знаходиться на земельній ділянці гр. ОСОБА_2 (а.с.6-8).

Крім того, управлінням Держземагенства у Вишгородському районі Київської області надано суду надано копію технічної документації із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_2 в с. Петрівське, вул. Жовтнева, 67 Вишгородського району Київської області (а.с.85-96). У технічній документації міститься витяг з рішення №34 від 08.09.1997року Толокунської сільської ради Вишгородського району Київської області про передачу земельних ділянок у приватну власність (а.с.87), де зазначено площу земельної ділянки, переданої у власність відповідачці 0,16га., що не відповідає копії аналогічного рішення (а.с.56), за яким відповідачці передано земельну ділянку площею 0,14га. Крім того, як вбачається з заяви ОСОБА_2 від 28.08.1997року (а.с.57), остання, звертаючись до Толокунської сільської ради Вишгородського району Київської області, просила передати їй безоплатно у приватну власність земельну ділянку площе. 0,14га.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Зважаючи на розбіжності у документах, які стали підставою для видачі Державних актів на право власності на земельні ділянки сторін, що потягло за собою документальне накладення земельної ділянки відповідача на будинок позивача, суд вважає, що такі Державні акти мають бути скасовані.

Керуючись ст.ст.317-319 ЦК України, ст.ст.10,11,16,58,60,88,209-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Скасувати державний акт серії ЯМ №181325 на право власності на земельну ділянку, площею 0,1600га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану в с. Петрівське, вул. Жовтнева, 67 Вишгородського району Київської області.

Скасувати державний акт серії ІІ-КВ № 025264, на право приватної власності на землю, площею 0,2414га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку та споруд, розташовану в с. Петрівське, вул. Жовтнева, 67 Вишгородського району Київської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.Д.Рудюк