РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2015р. м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі: головуючого судді - Продана Б. Г., при секретарі - Дорош Р. М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третіх осіб на стороні відповідача - ОСОБА_3, ОСОБА_4 про встановлення порядку користування квартирою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача, третіх осіб, про встановлення порядку користування квартирою, пояснивши суду, що він та відповідач 26.08.2004р. придбали за договором купівлі-продажу в рівних частках кожний квартиру АДРЕСА_1, після чого за ним та відповідачкою 07.09.2004р. було зареєстровано по 1/2 частини вказаної квартири.

За вказаною адресою позивач зареєстрований, проте через припинення між ним та відповідачкою ведення спільного господарства, остання змінила замки у вхідних дверях та почала користуватись всією квартирою самостійно, що і стало причиною на звернення до суду.

Тому, позивач просить встановити порядок користування вказаною квартирою, загальною площею 48,7 кв.м, житловою площею 28,5 кв.м таким чином: виділити позивачу кімнату площею 16,9 кв.м з лоджією площею 1,9 кв.м, кімнату площею 11,6 кв.м залишити відповідачу, визначивши в загальному користуванні коридор площею 3,8 та 3,1 кв.м, кухню - 7,9 кв.м, ванну кімнату - 2,5 кв.м, вбиральню - 1 кв.м; та просить стягнути з відповідача понесені судові витрати.

До участі у справі було залучено третіх осіб на стороні відповідача - ОСОБА_3, ОСОБА_4.

В судовому засіданні представник позивача подав уточнення до позовної заяви, та просить встановити порядок користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 48.7 кв.м., житловою площею 28.5 кв.м таким чином: виділити позивачу кімнату площею 16.9 кв.м з лоджією площею 1.9 кв.м., кімнату площею 11.6 кв.м - залишити відповідачу, визначивши в загальному користуванні коридор площею 3.8 та 3.1 кв.м. кухню 7,9 кв.м, ванну кімнату 2.5 кв.м, вбиральню 1 кв.м.

Відповідач в судовому засіданні проти задоволення позову заперечує, та просить в його задоволенні відмовити.

Третя особа ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнає.

Третя особа ОСОБА_3 в судовому засіданні проти позову заперечує.

Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити в повному обсязі, з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст. 319 ч. 1 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно вимог ст. 358 ч. 3 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму ВС України № 7 від 04.10.91р., якщо виділ частки будинку неможливий, то суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку.

В судовому засіданні встановлено що сторонам належить по 1/2 частині кожному квартири АДРЕСА_1. Це підтверджується копією витягу з Державного реєстру прав власності на житло.

Згідно технічного паспорту на квартиру, загальна площа даної квартири становить - 48,7 кв.м., а житлова площа даної квартири становить 28,5 кв.м.

За таких обставин по справі суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є правомірними, такими, що ґрунтуються на законі і підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 213; 215 ЦПК України, ст.ст. 319; 358 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задоволити.

Встановити слідуючий порядок користування квартирою АДРЕСА_1:

ОСОБА_1 та ОСОБА_3 користуватись кімнатою, площею 16.9 кв.м. з лоджією 1.9 кв.м.

ОСОБА_2 користуватись кімнатою, площею 11.6 кв.м.

Коридор, площею 3.8 кв.м. та 3.1 кв.м., кухню, площею 7.9 кв.м., ванну кімнату, площею 2.5 кв.м., туалет, площею 1 кв.м. - залишити в загальному користуванні.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя: