Справа № 676/1264/15-ц
Номер провадження 2/676/844/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 серпня 2015 р. Камянець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого судді Вдовичинського А.В.

з участю секретаря Білоус Л.В.

позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Камянець-Подільський справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_4 міськрайонного управління юстиції Хмельницької області про визнання права власності на квартиру, третя особа ОСОБА_5, та зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 міськрайонного управління юстиції про визнання права власності на квартиру,

встановив:

ОСОБА_3 звернувся з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_4 міськрайонного управління юстиції Хмельницької області про визнання права власності на квартиру, третя особа ОСОБА_5 Ухвалою суду обєднано з первинним позовом зустрічний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 міськрайонного управління юстиції про визнання права власності на квартиру. В обґрунтування позовних вимог позивач ОСОБА_3 вказує, що відповідно до рішення ОСОБА_4 міськвиконкому від 26.04.1979 р. № 200 йому було надано квартиру № 77 з 3-х кімнат, житловою площею 38,6 кв.м. в будинку № 18 по вулиці Жукова в м. Кам'янець-Подільський Хмельницької області. В ордері вказано членів сім'ї: дружину ОСОБА_1 та доньку ОСОБА_5 Відповідно до рішення виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ОСОБА_4 № 971 від 13.05.2004 р. «Про впорядкування нумерації домоволодінь» номер будинку по вул. Жукова з 18 змінено на № 17 по місту ОСОБА_4. Згідно довідки ОСОБА_4 ЖЕО ТСЖББ від 16.12.2014 р. за ним налічується сума паєнагромадження в сумі 84670,21 грн. за виплачену квартиру АДРЕСА_1. Кінцевий розрахунок проведений в 1991 р. В квартирі постійно проживає з квітня 1979 р. і по даний час. На дану квартиру 21.10.2014 р. видано ОСОБА_4 МБТІ технічний паспорт. В листопаді 2014 р. звернувся з усною заявою в управління обліку, розподілу та приватизації житла ОСОБА_4 міськвиконкому для отримання Свідоцтва на право власності на квартиру де було рекомендовано звернутися по даному питанню в реєстраційну службу ОСОБА_4 міськрайонного управління юстиції Хмельницької області. Державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_6 Реєстраційної служби ОСОБА_4 міськрайонного управління юстиції Хмельницької області 18.11.2014 року № 17303722 було прийнято Рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за відсутністю правовстановлювального документа свідоцтва про право власності на квартиру. Вимушений звернутися до суду для визнання за мною права власності на належну мені квартиру. Позивач просить суд в уточненій позовній заяві визнати за ним право власності на 3-х кімнатну квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 63,3 кв.м, житловою площею 38,1 кв.м., кімнатами: площею 12,8 кв.м., 17,8 кв.м., 7,5 кв.м., кухні площею 7,5 кв.м, туалету площею 1,1 кв.м., ванну площею 2,3 кв.м., коридору площею 8,5 кв.м., шафою площею 0,7 кв.м., балконом площею 0,9 кв.м., лоджією площею 4,2 кв.м. В судове засідання позивач не зявився, направив суду заяву в якій просить справу розглянути без його участі, зустрічний позов ОСОБА_1 визнає, не заперечує щодо його задоволення.

Відповідачка ОСОБА_1 в суді уточнені позовні вимоги ОСОБА_3 визнала частково, просить визнати за ним право власності на 1/2 частину спірної квартири, подала суду зустрічний позов до ОСОБА_3, ОСОБА_4 міськрайонного управління юстиції про визнання права власності на квартиру. В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 вказує, що перебуває з ОСОБА_3 в зареєстрованому шлюбі з 15.09.1968 р. За час спільного проживання відповідно до рішення ОСОБА_4 міськвиконкому від 26.04.1979 р. № 200 їх сімї надано квартиру АДРЕСА_3. Згідно довідки ОСОБА_4 житлово-експлуатаційного об'єднання товариства співвласників житла багатоквартирних будинків від 16.12.2014 року за ОСОБА_3 налічується сума паєнагромадження в сумі 84670,21 грн. за виплачену квартиру № 77, яка знаходиться в місті Кам'янці-Подільському по вулиці Жукова буд. № 17 Хмельницької області. Кінцевий розрахунок проведений в 1991 році, заборгованість відсутня. Претендує на 1/2 частину квартири. Позивачка просить суд визнати за нею та ОСОБА_3 право власності на 3-х кімнатну квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 63,3 кв.м, житловою площею 38,1 кв.м., кімнатами: площею 12,8 кв.м., 17,8 кв.м., 7,5 кв.м., кухні площею 7,5 кв.м, туалету площею 1,1 кв.м., ванну площею 2,3 кв.м., коридору площею 8.5 кв.м., шафою площею 0,7 кв.м., балконом площею 0,9 кв.м., лоджією площею 4.2 кв.м. в рівних долях по 1/2 частці кожному. В суді позивачка зустрічну позовну заяву підтримала, просить її задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_4 міськрайонного управління юстиції в суді первинний та зустрічний позов визнала частково, вказує, що спірна квартира є спільною сумісною власністю подружжя, частка подружжя в квартирі складає по 1/2 частини кожному.

Третя особа по справі ОСОБА_5 в судове засідання засідання не зявилась, направила суду заяву в якій прсоит справу розглянути без її участі.

Заслухавши пояснення відповідачки ОСОБА_1, представника відповідача - ОСОБА_4 міськрайонного управління юстиції, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Сторони по справі ОСОБА_3 та ОСОБА_1 перебувають в зареєстрованому шлюбі з 15.09.1968 р. За час спільного проживання відповідно до рішення ОСОБА_4 міськвиконкому від 26.04.1979 року № 200 „Про надання квартир громадянам міста в новозбудованому житловому будівельному кооперативі № 18 ім. 60-річчя Великого жовтня" їм надано квартиру № 77 з 3-х кімнат, житловою площею 38.6 кв.м. в будинку № 18 по вулиці Жукова в м. Кам'янець-Подільський Хмельницької області, що підтверджується архівним витягом з рішення ОСОБА_4 міськвиконкому від 26.04.1979 року № 200"(а.с.6) та ордером № 001056 на житлове приміщення, виданим 27.04.1979р. виконавчим комітетом ОСОБА_4 народних депутатів(а.с.5).

Відповідно до рішення виконавчого комітету Кам'янець-ГІодільської міської ОСОБА_4 № 971 від 13.05.2004 р. «Про впорядкування нумерації домоволодінь», номер будинку по вул. Жукова з 18 змінено на№ 17 по місту ОСОБА_4.

Згідно довідки ОСОБА_4 житлово-експлуатаційного об'єднання товариства співвласників житла багатоквартирних будинків від 16.12.2014 року за ОСОБА_3 налічується сума паєнагромадження в сумі 84670,21 грн. за виплачену квартиру № 77, яка знаходиться в місті Кам'янці-Подільському по вулиці Жукова буд. № 17 Хмельницької області. Кінцевий розрахунок проведений в 1991 році, заборгованість відсутня.

Відповідно до ч.1 ст.15 закону України «Про власність», який діяв на час виникнення спірних правовідносин» член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Відповідно до п.1 ст.17 Закону "Про власність" при внесенні паю в ЖБК за рахунок коштів, одержаних внаслідок сумісної праці сім'ї члена кооперативу, паєнагромадження, а після повного внесення паю - квартира є спільною сумісною власністю членів сім'ї, якщо інше не було встановлено письмовою угодою між ними. Відповідно до розяснень, які містяться в пп. «а» п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» N 9 від 18.09.87(із змінами і доповненнями) пай, внесений подружжям в ЖБК у період сумісного проживання за рахунок спільних коштів, а також за рахунок коштів, подарованих подружжю або одержаних ним у позичку, а після повної сплати пайового внеску - квартира, є їх спільним майном і підлягає поділу на загальних підставах. Ст.28 КпШС України(1969 р.) було передбачено, що в разі поділу майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя, їх частки визнаються рівними.

З врахуванням наведеного суд дійшов висновку, що після сплати пайових внесків в 1991 р. подружжя ОСОБА_3 та ОСОБА_1 набули в спільну сумісну власність квартиру АДРЕСА_4. Розмір часток кожного з них в зазначеній квартирі складає по 1/2 кожному.

Позивачі не можуть оформити право власності на спірну квартиру оскільки своєчасно не отримали правовстановлюючий документ на квартиру в ОСОБА_4 міській раді. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно реєстраційної служби ОСОБА_4 міськрайонного управління юстиції Хмельницької області від 05.12.2014 р. відмовлено ОСОБА_3 в державній реєстрації права власності на спірну квартиру.

Оскільки сторони по справі ОСОБА_3 та ОСОБА_1 набули в спільну сумісну власність квартиру АДРЕСА_4, розмір часток кожного з них в зазначеній квартирі складає по 1/2 кожному, а тому позовні вимоги позивача ОСОБА_3В, підлягають частковому задоволенню. Позовні вимоги ОСОБА_1 по зустрічному позову про визнання за ОСОБА_3 право власності на 3-х кімнатну квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 63,3 кв.м, житловою площею 38,1 кв.м., кімнатами: площею 12,8 кв.м., 17,8 кв.м., 7,5 кв.м., кухні площею 7,5 кв.м, туалету площею 1,1 кв.м., ванну площею 2,3 кв.м., коридору площею 8.5 кв.м., шафою площею 0,7 кв.м., балконом площею 0,9 кв.м., лоджією площею 4.2 кв.м. на 1/2 частку квартири задоволенню не підлягають оскільки ОСОБА_1 не уповноважена звертатися з вимогами в інтересах ОСОБА_3 виходячи із змісту зустрічного позову.

З врахуванням наведеного суд дійшов висновку, що позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_4 міськрайонного управління юстиції Хмельницької області про визнання права власності на квартиру, третя особа ОСОБА_5, та зустрічний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 міськрайонного управління юстиції про визнання права власності на квартиру, підлягають частковому задоволенню.

.На підставі викладеного, керуючись ст.ст.16, 328, 384, 392, ЦК України(2003 р.), законом України «Про власність», ст.ст. 28 КпШС України(1969 р.), ст.ст. 11, 60, 88, 212-215, 218 ЦПК України,

вирішив:

Позов ОСОБА_3 задоволити частково.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частку трьохкімнатної квартири АДРЕСА_2, загальною площею 63,3 кв.м, житловою площею 38,1 кв.м.(кімнатами: площею 12,8 кв.м., 17,8 кв.м., 7,5 кв.м., кухні площею 7,5 кв.м, туалету площею 1,1 кв.м., ванну площею 2,3 кв.м., коридору площею 8,5 кв.м., шафою площею 0,7 кв.м., балконом площею 0,9 кв.м., лоджією площею 4,2 кв.м.). В задоволені решти позовних вимог відмовити.

Позов ОСОБА_1 задоволити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку трьохкімнатної квартири АДРЕСА_2, загальною площею 63,3 кв.м, житловою площею 38,1 кв.м.(кімнатами: площею 12,8 кв.м., 17,8 кв.м., 7,5 кв.м., кухні площею 7,5 кв.м, туалету площею 1,1 кв.м., ванну площею 2,3 кв.м., коридору площею 8,5 кв.м., шафою площею 0,7 кв.м., балконом площею 0,9 кв.м., лоджією площею 4,2 кв.м.). В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

На рішення сторонами, третіми особами може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів до апеляційного суду Хмельницької області через Кам`янець-Подільський міськрайонний суд.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Вдовичинський А.В