Справа № 361/2692/15-ц
Провадження № 2/361/1531/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 вересня 2015 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Маценко Н.П.

при секретарі Телепі Т.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання спадкового договору

в с т а н о в и в:

У квітні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду із даним позовом, в якому просить суд розірвати спадкові договори, укладені між ним та ОСОБА_2 25 грудня 2010 року, посвідчені нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області, зареєстровані у реєстрі № 1-3818 та № 1-3820.

В обґрунтування свої вимог позивач посилається на те, що 25 грудня 2010 року він уклав із своїм сином - відповідачем у справі спадкові договори, за якими останній зобов'язався виконувати його розпорядження і у разі смерті відчужувача набути право власності на нерухоме майно, а саме земельну ділянку та житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1.

За умовами договору ОСОБА_2 зобов'язувався підтримувати його житлове приміщення у належному стані, оплачувати квартплату та комунальні послуги, виконувати на земельній ділянці роботи по благоустрою, сплачувати у встановлені строки вартість земельного збору за користування земельною ділянкою. З часу підписання спадкових договорів відповідач не виконує їх умови. З підстав розірвання договорів змушений звернутися до суду.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, пояснив, що йому на праві власності належить житловий будинок та земельна ділянка по АДРЕСА_1. Він є інвалідом першої групи, у зв'язку з чим часто хворіє та потребує сторонньої допомоги. У грудні 2010 року між ним та відповідачем укладено спадкові договори, за якими останній повинен був допомагати йому. Разом з тим, з 2010 року ОСОБА_2 жодної допомоги йому не надавав, ремонтних робіт у будинку не робив, комунальні послуги не сплачував. Просить позов задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_3 позовні вимоги та пояснення дані позивачем підтримав, просить позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про день і час розгляду даної справи повідомлявся належним чином, судовими повістками надісланими рекомендованими листами та у порядку ч. 9 ст. 74 ЦПК України через оголошення у газеті загальнодержавної сфери розповсюдження «Урядовий кур'єр» № 147 від 13.08.2015 року. Суд розглядає дану справу на підставі наявних у ній даних.

Вислухавши пояснення позивача, його представника, покази свідків, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Із матеріалів справи вбачається, що позивачу по даній справі на праві приватної власності належить житловий будинок № 15 з відповідними надвірними будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до державного акту про право приватної власності на земельну ділянку НОМЕР_1, виданого 10.03.2010 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1.

25.12.2010 року між сторонами по даній справі укладено два спадкові договори, посвідчені нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори Журавською В.В., зареєстровані у реєстрі за № 1-3818 та 1-3820, за умовами яких набувач зобов'язується виконувати передбачені у договорі розпорядження відчужувача і у разі його смерті набуває право власності на належне відчужувачу майно, а саме земельну ділянку площею 0,0600 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та житловий будинок, що розташовані за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 2.1 спадкового договору щодо житлового будинку за життя відчужувача на набувача за цим договором покладено обов'язок виконувати такі дії: виконувати дрібний ремонт вищевказаного будинку згідно із існуючим переліком робіт, що належать до дрібного ремонту будинку; сплачувати у встановлені строки вартість послуг з користування електричною енергією та міським телефонним зв'язком, іншими комунальними послугами.

Пунктом 2.1 спадкового договору щодо земельної ділянки передбачено обов'язок набувача виконувати такі дії: виконувати на даній земельній ділянці роботи по благоустрою; сплачувати у встановлені строки вартість земельного збору за користування земельною ділянкою.

Пунктами 6.3 договорів передбачено, що у разі невиконання набувачем розпоряджень відчужувача на його вимогу цей договір може бути розірваний у судовому порядку.

Заявляючи вимогу про розірвання спадкових договорів позивач посилається на невиконання відповідачем їх умов.

Так, з акту обстеження житло-побутових умов, складеного депутатом Броварської міської ради вбачається, що у будинку АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1, його дружина ОСОБА_5 та син ОСОБА_2 Зі слів ОСОБА_1 та його дружини їх син ОСОБА_2 у будинку не проживає, спільного господарства не веде, матеріальної допомоги батькам не надає. Зі слів сусідів ОСОБА_6 та ОСОБА_7 ОСОБА_2 у будинку не проживає.

У судовому засіданні свідок ОСОБА_6 пояснила, що проживає по АДРЕСА_2. Їй відомо, що ОСОБА_2 своїх батьків не відвідує, не допомагає їм ні з будинком, ні із земельною ділянкою та навіть не телефонує. Останній раз вона бачила відповідача у батьків півтора чи два роки тому. Допомогу позивачу надає дочка, яка часто приїздить до нього.

Свідок ОСОБА_7 пояснив, що проживає по сусідству, відповідача у будинку батьків він не бачив біля двох років. Знає, що той нічим їм не допомагає. При складанні акту обстеження умов у березні 2015 року він був присутній.

Із матеріалів справи також вбачається, що позивач є інвалідом війни першої групи, про що свідчить відповідне посвідчення. Згідно із довідкою Сер. КИО-257986 з 02.02.2006 року ОСОБА_1 встановлено першу групу інвалідності довічно, він потребує постійного стороннього догляду.

Із поданої квитанції про оплату за послуги телефонного зв'язку вбачається, що вказані витрати здійснює сам позивач.

Згідно із ст. 1302 ЦК України за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов'язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача.

Згідно із ст. 1305 ЦК України набувач у спадковому договорі може бути зобов'язаний вчинити певну дію майнового або немайнового характеру до відкриття спадщини або після її відкриття.

Відповідно до вимог ст. 1308 ЦК України спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу відчужувача у разі невиконання набувачем його розпоряджень. Спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу набувача у разі неможливості виконання ним розпоряджень відчужувача.

Згідно із ч. 3 ст. 10 та ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

За правилами частин другої, третьої та четвертої ст. 60 ЦПК України докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

З урахуванням наведеного, оскільки ст. ст. 1302, 1305 ЦК України і умовами укладеного сторонами спадкового договору передбачено, що обов"язки по вчиненню певних дій, передбачених договором, покладено на набувача, а відчужувач у спадковому договорі не має обов'язків, він наділяється лише правом вимоги, тому набувач повинен довести належне виконання ним зобов'язань за договором.

При розгляді даної справи відповідач не надав суду належних та допустимих доказів на підтвердження виконання ним розпоряджень позивача, зазначених у п.п. 2.1 спадкових договорів. При цьому докази подані позивачем щодо невиконання відповідачем умов спадкових договорів, суд приймає до уваги та вваж є за доцільне розірвати спадкові договори.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Розірвати спадковий договір укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 25 грудня 2010 року, посвідчений нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області, зареєстрований у реєстрі № 1-3818.

Розірвати спадковий договір укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 25 грудня 2010 року, посвідчений нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області, зареєстрований у реєстрі № 1-3820.

Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Броварський міськрайонний суд Київської області.

Суддя Н. П. Маценко