Справа № 2-6949/2010
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28вересня 2010 року Малиновський районний суд міста Одеси в складі: головуючого судді Граніна B.JI. при секретарі Лук.яновій В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, посилаючися на те. що вона є власником квартири АДРЕСА_1, яка складається з двох житлових кімнат площею 15.9 кв.м та 36.9 кв.м. ванної кімнати площею 5.9 кв.м. До цієї квартири нею було добудовано гараж площею 36.2 кв.м.

Свої вимоги обосновує тим, що самовільне будівництво здійснено нею з дотриманням будівельних норм та інших правил, а права інших осіб при цьому порушено не було, позивачка просить суд визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 94,9 кв.м. житловою площею 52.8 кв.м. яка складається з двох житлових кімнат площею 15.9 кв.м та 36.9 кв.м. санвузла площею 5.9 кв.м та гаражу площею 36.2 кв.м.

У судовому засіданні представник позивачки позов підтримана. посилаючись на викладені в позовній заяві обставини.

Представник Одеської міської ради у судове засідання не з'явився. Одеська міська рада про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки свого представника суд не сповістила.

За наявністю умов, передбачених частиною першою ст.224 ЦГ1К України, та оскільки представник позивачки не заперечує проти заочного вирішення справи, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ст.382 ЦК України квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання.

Відповідно до ч.2 ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого. - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно- гехнічних вимог і правил експлуатації будинку.

У судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення Малиновського районного суду міста Одеси від 05 листопада 2007 року по цивільній справі за №2- 7776/07 позивачці на праві власності начежить квартира АДРЕСА_1, яка складається з двох житлових кімнат площею 15.9 кв.м та 36.9 кв.м. ванної кімнати площею 5,9 кв.м.

Право власності позивачки на зазначене нерухоме майно зареєстровано у Одеському МЕТІ та РОН. що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 10 грудня 2007 року №16979876.

Згідно з даними технічного паспорту, виготовленого Комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» квартира АДРЕСА_1 в нинішній час має загатьну площу 94.9 кв.м, житлову площу 52.8 кв.м. та

складається з двох житлових кімнат площею 15.9 кв.м та 36.9 кв.м. санвузла площею 5.9 кв.м та самовільно побудованого гаража площею 36,2 кв.м.

Будівництво цього гаража здійснено з дотриманням будівельних норм та інших правил, що підтверджується висновком судової будівельно-технічної експертизи від 27.09.2010 року №16-09/10. Згідно із зазначеним висновком обстежена квартира АДРЕСА_1, яка має загальну площу 94.9 кв.м, житлову площу 52.8 кв.м. та складається з двох житлових кімнат площею 15.9 кв.м та 36,9 кв.м. санвузла площею 5.9 кв.м та гаража площею 36.2 кв.м. відповідає вимогам державних будівельних норм (ДБН).

Експертиза виконана судовим експертом ОСОБА_2, який включений до реєстру атестованих судових експертів Міністерства юстиції України, має свідоцтво Міністерства юстиції України №1388 від 24 квітня 2009 року, яке дійсно до 24 квітня 2012 року.

Будівництво спірного нерухомого майна з дотриманням будівельних правил та норм підтверджує, що права власників інших квартир та санітарно-технічні вимоги і правила експлуатації будинку при цьому не порушені не були.

З врахуванням вищенаведених, встановлених у судовому засіданні обставин, оцінивши їх у сукупності, суд вважає, що самовільне будівництво було гаража здійснено позивачкою з дотриманням будівельних норм та інших правил на та при цьом не було порушено права інших осіб, а також санітарно-технічні вимоги і правила експлуатації будинку, тому за позивачкою має бути визнано право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 94.9 кв.м. житловою площею 52,8 кв.м, яка складається з двох житлових кімнат площею 15,9 кв.м та 36.9 кв.м. санвузла площею 5.9 кв.м та гаражу площею 36.2 кв.м.

Керуючись ст.ст. 10. 11, 60. 212. 213. 224. 225 ІДПК України, ст.ст. 3. 12. 16. 316. 328. 331, 376. 382. 383 України, суд,-

ВИРІШИВ:

Визнати право власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 94.9 кв.м. житловою площею 52.8 кв.м, яка складається з двох житлових кімнат площею і5.9 кв.м та 36.9 кв.м. санвузла площею 5.9 кв.м та гаражу площею 36,2 кв.м.

Дане рішення є підставою для реєстрації права власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_2 загальною площею 94.9 кв.м. житловою площею 52.8 кв.м. яка складається з двох житлових кімнат площею 15.9 кв.м та 36.9 кв.м. санвузла площею 5.9 кв.м та гараж площею 36.2 кв.м.

Це заочне рішення може бути переглянуто Малиновським районним судом міста Одеси за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, як;, може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

В разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення це рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області чере Малиновський районний суд міста Одеси протягом 10 днів з дня отримання відповідачем копії цього рішення, а позивачем у той же строк з дня проголошення рішення.

Головуючий