Справа № 749/752/15-ц
Номер провадження 2/749/190/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" серпня 2015 р. Щорський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді - Шаповал З.О.

з участю секретаря Зорко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Щорс цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Щорського району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 сільської ради Щорського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, мотивуючи позовні вимоги тим, що 21.12.2014 року померла ОСОБА_3 після смерті якої залишилось спадкове майно - жилий будинок за адресою с. Хотуничі, вул. Шевченко, 31 Щорського району Чернігівської області. За життя спадкодавець розпорядилась своїм майном склавши заповіт на його ім"я.Нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину ,обґрунтовуючи відмову відсутністю правовстановлюючих документів. Позивач просить визнати за ним право власності в порядку спадкування на жилий будинок з надвірними будівлями за адресою с. Хотуничі, вул. Шевченко, 31 Щорського району Чернігівської області.

Позивач в судовому засіданні відсутній, в позовні заяві викладено клопотання про розгляд справи у його відсутність.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради у судове засідання не з'явився, але з сільської ради надійшла заява про розгляд справи у відсутність їхнього представника. З поданої заяви вбачається, що позовні вимоги відповідач визнає і заперечень проти нього не має.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити з наступних міркувань.

З свідоцтва про смерть вбачається, що спадкодавець ОСОБА_3 померла 21.12.2014 року.

З довідки ОСОБА_2 сільської ради вбачається згідно записів у погосподарській книзі № 3 від 01.01.2014 року номер об"єкта погосподарського обліку 0237-1 в будинку № 31 по вул. Шевченка села Хотуничі Щорського району Чернігівської області постійно прописана та проживала ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, прописана17 березня 1973 року, виписана 21 грудня 2014 року в зв"язку зі смертю.

З технічного паспорту, виготовленого 24 червня 2015 року суб"єктом господарювання ОФОП ОСОБА_4 вбачається, що вартість житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Хотуничі, вул. Шевченка, 31 Щорського району Чернігівської області становить 67 123 грн. Рік забудови житлового будинку 1973.

За життя спадкодавець розпорядилась своїм майном, склавши заповіт на ім'я позивача по справі згідно якого заповіла йому все своє майно яке буде належати на день її смерті.

Відповідно до статей 1216;1217,1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Сстаттею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що будівництво будинку та надвірних споруд було завершено до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Стаття 100 ЦК УРСР 1963 року визначала,що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов"язову державну реєстрацію нерухомого майна.

До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

Стаття 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень",права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинностіцим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки,споруди регулювалася підзаконними нормативними актами,зокрема,такими,як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року,яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель,споруд,державну реєстрацію права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 року "Про державне реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Зпостанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, яка винесена державним нотаріусом Щорської районної державної нотаріальної контори від 22.06.2015 року вбачається,що нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями,розташований по с. Хотуничі, вул. Шевченко, 31 Щорського району Чернігівської області у зв"язку з відсутністю правовстановлюючих доку ментів на зазначений будинок.

Отже позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду.

Таким чином, надані позивачем та досліджені в судовому засіданні докази дають підставу встановити, що жилий будинок з надвірними будівлями за адресою с. Хотуничі, вул. Шевченко, 31 Щорського району Чернігівської області дійсно належало померлій ОСОБА_3, а позивач спадкує майно померлої як спадкоємець за заповітом.

За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на спадкове майно, а саме на жилий будинок з надвірними будівлями за адресою с. Хотуничі, вул. Шевченко, 31 Щорського району Чернігівської області за спадкомцем ОСОБА_1.

Керуючись ст. 3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень",ст.ст. 328,1216-1218,1233,п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України,Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затвердженою заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року,яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасовим положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445, ст.100, 549 ЦК УРСР 1963 року та ст.10,11,60,174,214,215 ЦПК України,суд ,-

В И Р І Ш И В

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно а саме житловий будинок з господарськими будівлями розташований за адресою с. Хотуничі, вул. Шевченко, 31 Щорського району Чернігівської області після ОСОБА_3, померлої 21.12.2014 року в порядку спадкування за заповітом.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Щорський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення ,- з дня отримання копії цього рішення .

Суддя: З.О. Шаповал