Справа № 520/7586/15-ц
Провадження № 2/520/3700/15
Київський районний суд м.Одеси
У складі судді Калашнікової О.І.
При секретарі Шеховцевої О.В. .
Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи Одеська товарна біржа про визнання угоди дійсною.
Відповідачі до суду не з»явились, про час і місце слухання справи сповіщались судом неодноразово відповідно до вимог ст.74 ЦПК України за місцем реєстрації. За згодою позивачевої сторони суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача.
Згідно з ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.
Суд заслухав позивачку, вивчив матеріали по справі і встановив наступне:
8 грудня 1995 року ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діяла від свого імені та від імені і в інтересах неповнолітньої на той час ОСОБА_4, і ОСОБА_5 уклали договір купівлі-продажу, за умовами якого ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4 «продали», а ОСОБА_5 «купив» квартиру АДРЕСА_2 квартира належала «продавцям» на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 13.11.1995 року УЖКГ виконкому Одеської міськради (право власності зареєстроване в КП «ОМБТІ та РОН» 16.11.1995 року).
Сторони виконали свої зобовязання за договором: «покупець» отримав квартиру, документи на неї, оформи реєстрацію нерухомості на своє ім.»я в КП «ОМБТІ і РОН» (реєстр №193 арк.184 книга 155 від 15.12.1995 р.), разом з членами своєї родини заселився до квартири; «продавці» отримали грошові кошти за продану квартиру, що зазначено у п.6 договору. Відповідачі звільнили продану квартиру, вивезли належні їм речі, та оформили зняття з реєстраційного обліку по даній квартирі.
2 жовтня 2014 року помер ОСОБА_5 актовий запис про смерть №9981 відділу ДРАЦС у м.Одесі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції від 03.10.2014 року. Позивачка дружина померлого прийняла спадщину, але отримати свідоцтво про право на спадщину позбавлена можливості, тому що договір купівлі-продажу квартири нотаріально не посвідчено.
При вищенаведених обставинах суд вважає позов ОСОБА_1 підлягаючим задоволенню з таких підстав: у 1995 році ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4 з однієї сторони і ОСОБА_5 з другої, домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу квартири, уклали договір в письмовій формі, виконали умови договору у повному обсязі. За вимогами сторони, яка виконала умови угоди, така угода може бути визнана судом дійсною, що передбачено ст. 47 ч.2 ЦК України в редакції 1963року.
При розгляді справи суд користувався нормами Цивільного кодексу України в редакції 1963 року, тому як договір купівлі-продажу було укладено та виконано в період дії цього закону.
Керуючись ст.ст. 47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року, ст. ст. 213, 214, 215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Рішення може бути оскаржено в Одеський апеляційний суд через Київський райсуд м.Одеси протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за заявою відповідача, наданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Калашнікова О. І.