Справа № 2-1830/10
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ іменем України
01 грудня 2010 року, Житомирський районний суд Житомирської області в складі: головуючого судді - Мокрецького В.І., з участю секретаря судового засідання - Фурман O.A., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, садового товариства «Заводське» про визнання недійсним державного акту на земельну ділянку, -
Позивач просить суд визнати недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,05 га, яка розташована на території Новогуйвинської селищної ради в садовому товаристві «Заводське» за НОМЕР_1, виданого на ім'я відповідачки ОСОБА_2 Свої вимоги позивач мотивує тим, що він являється власником садового будинку НОМЕР_1, який розташований на вказаній раніше земельній ділянці. У зв'язку із набуттям права власності на будинок, позивач вважає, що за правилами ст. 120 ЗК України набув право власності на дану земельну ділянку, однак зазначеним державним актом порушується його право власності на спірну земельну ділянку.
В судове засідання позивач не з'явився, проте звернувся до суду з заявою, в якій просив розглянути справу у його відсутності, позов підтримує.
Відповідачка ОСОБА_2 та представник садового товариства до суду також не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про час і місце розгляду справи, причини неявки до суду не повідомили, тому суд розглянув справу заочно, без їх участі, оскільки в справі достатньо матеріалів про права і взаємовідносини сторін.
Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Позивач відповідно до свідоцтва про право власності серії НОМЕР_2 від 24.06.2010 року являється власником садового будинку НОМЕР_1, який розташований на території Новогуйвинської селищної ради в садовому товаристві «Заводське» (а.с. 9).
Згідно державного акту серії НОМЕР_3 відповідачка ОСОБА_2 отримала у приватну власність спірну земельну ділянку, на якій розташований садовий будинок позивача.
Встановленим фактам відповідають земельні правовідносини.
У відповідності до ст. 120 ЗК України, до позивача, як особи, що придбала вказаний житловий будинок, переходить право власності на ту частину земельної ділянки яка зайнята цим житловим будинком та на частину земельної ділянки яка необхідна для його обслуговування.
В свою чергу, позивач на підставі ст. 152 ЗК України, має право вимагати усунення будь- яких порушень його прав на землю, в тому числі і шляхом визнання спірного державного акту недійсним.
Таким чином, наявність того факту, що позивач набув право власності на житловий будинок, який розташований на спірній земельній ділянці, є підставою для повного задоволення позову.
Керуючись ст.ст. 93, 120, 152 ЗК України та ст.ст. 213, 215, 224 ЦПК України, суд -
Позов задовольнити повністю.
Визнати недійсним державний акт серії НОМЕР_3 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,05 га, яка розташована на території Новогуйвинської селищної ради в садовому товаристві «Заводське» за НОМЕР_1, виданого на ім'я ОСОБА_2,
На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами які не були присутні під час проголошення рішення з моменту отримання його копії, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Житомирської області через Житомирський районний суд.
Суддя: