21.08.2015 Справа № 363/2401/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.08.2015 року Вишгородський районний суд Київської області у складі:

головуючого - судді ОСОБА_1,
при секретарі - ОСОБА_2,
за участі позивача - ОСОБА_3,

розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Вишгород цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Новосілківської сільської ради Вишгородського району Київської області, третя особа Головне управління Держземагенства у Київській області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду із вказаним позовом. В обґрунтування своїх вимог вказала, що 07.05.2014 року помер ОСОБА_4, після смерті якого відкрилась спадщина, яка складається з садового будинку, що знаходиться на території Вишгородського району Київської області, Новосілківська сільська рада С/Т «Енергетик 04» по вул. Урожайній, 55 та земельної ділянка розташованої за адресою: Київська область, Вишгородський район, Новосілківська сільська рада, СТ «Енергетик -04». За життя ОСОБА_4 склав заповіт, відповідно до змісту якого заповідав зазначене майно на користь позивача. У травні 2015 року позивач звернулась до державного нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, але їй було відмовлено у звязку із невідповідністю даних зазначених у договорі купівлі-продажу садового будинку, в Державному акті про право власності на земельну ділянку та в заповіті. Дані розбіжності в адресах викликані тим, що відбулась заміна назв вулиць, з «Северної» на «Урожайну», дані розбіжності у позасудовому порядку усунені не можуть бути, у звязку із чим позивач просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на садовий будинок, що розташований за адресою: Київська область, Вишгородський район, Новосілківська сільська рада, вул.Урожайна, будинок 55 та земельну ділянку площею 0,0607 га., яка призначена для ведення садівництва, розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Новосілківська сільська рада, кадастровий номер :37:269:0152, що належали на праві власності ОСОБА_4, який помер 07.05.2014 року.

У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити, надала пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві.

Представник відповідача Новосілківської сільської ради Вишгородського району Київської області у судове засідання не зявився, надав заяву згідно якої просив розгляд справи провести без участі представника відповідача, позовні вимоги підтримав та не заперечував проти задоволення позову у повному обсязі (а.с.37).

Представник третьої особи Головного управління Держземагенства у Київській області у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та не заперечував проти їх задоволення (а.с.42).

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши надані докази та матеріали спадкової справи №952/2014 до майна померлого 07.05.2014р. ОСОБА_4, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів. У ст. 10 ЦПК України говориться, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкування є перехід прав та обовязків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Судом встановлено, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №817937, ОСОБА_4, на підставі рішення Вишгородської районної державної адміністрації від 26.06.2008 року за №437, є власником земельної ділянки площею 0,0607 га, розташованої за адресою: Київська область, Вишгородський район, Новосілківська сільська рада, С/Т «Енергетик -04», наданої для ведення садівництва (а.с.7), що також підтверджується даними з Витягу з державного земельного кадастру та кадастрового плану земельної ділянки (а.с.8,9).

Згідно договору купівлі-продажу від 02.09.1994 року ОСОБА_4 придбав садовий будинок з надвірними будівлями, розташований в селі Хотянівка по вул.Северна, 55 кооператив «Енергетик», даний договір було зареєстровано в Вишгородському БТІ 05.09.1999 року інвентарна справа №292 (а.с.12-13). Із наданого до суду технічного паспорту виданого ОСОБА_3, за адресою: садове товариство «Енергетик 04» по вул.Урожайній, Новосілківська сільська рада від 14.04.2015 року, розташований садовий будинок №55 (а.с.14- 16).

Хотянівською сільською радою Вишгородського району Київської області 15.06.2015 року за №282 надано довідку про те, що належний ОСОБА_4 на підставі Договору купівлі-продажу від 02.09.1994 року садовий будинок №55 за адресою: вул.Урожайна (раніше вул.Северна) Новосілківська сільська рада, СТ «Енергетик -04» та земельна ділянка з цільовим призначенням для ведення садівництва, площею 0,0607 га, розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Новосілківська сільська рада, СТ «Енергетик 04», котра належала йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №817937, станом на теперішній час фактично знаходяться за адресою: Київська область, Вишгородський район, СТ «Енергетик -04» вул.Урожайна, 55 (а.с.29).

Таким чином, судом встановлено, що у звязку із перейменуванням вулиць з «Северної» на «Урожайна» змінилась виключно адреса розташування спірного садового будинку №55 та земельної ділянки, але право власності не змінилось, та садовий будинок і земельна ділянка зареєстровані на праві власності за ОСОБА_4.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_4 помер 07.05.2014 року (а.с.5).

19.08.2010 року ОСОБА_4 було складено заповіт, згідно якого він належні йому на праві власності садовий будинок, що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, Новосілківська сільська рада, С/Т «Енергетик», вул.Урожайна, 55 та земельну ділянку площею 0,0607 га., кадастровий номер :37:269:015, надану для ведення садівництва, що знаходиться на території Новосілквської сільської ради С/Т «Енергетик -04», Вишгородського району Київської області заповів ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.6).

Статтею 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а заповітом, згідно до ст.1233 ЦК України є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Таким чином, встановлено, що ОСОБА_4 належала на праві власності спірний садовий будинок і земельна ділянка та за життя, ним, було складено заповіт на користь ОСОБА_3, яка є позивачем по справі.

Згідно статті 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщенні.

З матеріалів спадкової справи №952/2014 до майна померлого 07.05.2014 року ОСОБА_4 вбачається, що ОСОБА_3, у відповідності до законодавства звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. При зверненні ОСОБА_3 13.05.2015 року до Вишгородської районної державної нотаріальної контори Київської області щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом їй було надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13.05.2015 року, оскільки у поданих документах адреси нерухомих обєктів, які належать померлому, не співпадають з їх фактичною адресою та оформити спадщину у безспірному порядку неможливо.

Державний акт на право власності на земельну ділянку це документ встановленого зразку, який посвідчує право власності на земельну ділянку. Форма державного акту на право власності на земельну ділянку затверджена Постановою КМУ №449 від 02.04.2002 року «Про затвердження форм державного акту на право власності на земельну ділянку та державного акту на право постійного користування земельною ділянкою», а порядок його складання встановлений Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів.

Наданий до суду позивачем державний акт на право власності на спірну земельну ділянку виданий на імя ОСОБА_4 відповідає зазначеним вище вимогам законодавства.

Згідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008р. «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Згідно до ст. 126 ЗК України, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Згідно з ч. 2 ст. 126 ЗК України, право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки; свідоцтвом про право на спадщину.

На підставі викладеного суд вважає позовні вимоги ОСОБА_3 такими, що підлягають задоволенню, оскільки вона є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер 07.05.2014 року, а надані державний акт на право власності на земельну ділянку та договір купівліпродажу садового будинку, відповідають вимогам законодавства, та є документами, які підтверджують право власності ОСОБА_4 на вказані обєкти нерухомого майна.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008р. «Про судову практику у справах про спадкування», ст. ст. 11, 15, 16, 1216, 1218, 1225, 1268, 1299 ЦК України, ст. ст. 125, 126 ЗК України, ст.ст.3, 10, 11, 256, 257, 258, 259 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за заповітом, після померлого 07.05.2014 року ОСОБА_4 право власності на садовий будинок, що розташований за адресою: Київська область, Вишгородськитй район, Новосілківська сільська рада, вул.Урожайна, 55, який належав на праві власності ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 02.09.1994 року.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за заповітом, після померлого 07.05.2014 року ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Новосілківська сільська рада, площею 0,0607 га. з цільовим призначенням для ведення садівництва, яка перебувала у власності ОСОБА_4, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 817937 з кадастровим номером :37:269:015, виданого на підставі рішення Вишгородської районної державної адміністрації від 26.06.2008 року №437.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області через Вишгородський районний суд Київської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ - І.Ю.КОТЛЯРОВА