Справа № 510/187/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.05.2015 Ренійський районний суд Одеської області

у складі: - головуючого судді Дудник В.І.;

· при секретарі Пройка С.В.,

·

розглянувши в попередньому судовому засіданні в м. Рені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення порядку володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 позовні вимоги визнали, щодо їх задоволення не заперечували, просили розглянути справу у їх відсутності.

Позивачка на задоволенні позову наполягала, просила про розгляд справи без її участі.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

В ході розгляду справи судом були дослідженні наступні докази: свідоцтво про смерть ОСОБА_4, померлої 07.10.2006 р.; копія свідоцтва про укладання шлюбу між ОСОБА_5 та ОСОБА_6; копія свідоцтва про народження ОСОБА_6; копія свідоцтва про народження ОСОБА_7; копія свідоцтва про укладання шлюбу між ОСОБА_8 та ОСОБА_7; копія свідоцтва про народження ОСОБА_3; копія заповіту від 23.04.2002 р.; копія заповіту від 26.06.2002 р.; копія державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 018059 від 18.01.2006 р. з додатками; копія довідки відділу Держземагенства у Ренійському районі про нормативну грошову оцінку спірної земельної ділянки; копія довідки Долинської сільради; копія довідки від 24.06.2014 р.; копія рішення Ренійського райсуду від 04.11.2014 р.;

Судом в ході судового розгляду справи встановлено, що сторони у справі: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 є дітьми нині померлої ОСОБА_4 За життя ОСОБА_4 належала на підставі державного акту серії ОД № 018059 від 18.01.2006р. про право власності на земельну ділянку - земельна ділянка загальною площею 6,60 га, розташована на території Долинської сільської ради Ренійського району Одеської області, виділена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Даний державний акт був виданий взамін сертифікатів на право на земельні частки (паї) серії ОД № 0094877 та серії ОД № 0140035.

На випадок смерті ОСОБА_4 розпорядилась належним їй майном, 23.04.2002 р., залишила заповіт на імя ОСОБА_9, яким заповідала їй право на земельну частку (пай) розміром 3,29 га., на підставі сертифікату на земельний пай серії ОД № 0094877 від 16.08.1997 р. ОСОБА_9 відмовилася від спадщини, яка залишилася після смерті ОСОБА_4 на користь свого чоловіка, ОСОБА_3 Крім того, 26.06.2002 р. ОСОБА_4 залишила заповіт на імя своїх доньок ОСОБА_1 та ОСОБА_2, яким заповідала право на земельну частку (пай) розміром 3,29 га., на підставі сертифікату на земельний пай серії ОД № 0140035 від 15.07.1996 р., в рівних частках кожній з них.

07.10.2006 р. померла ОСОБА_4 Після її смерті сторони у справі звернулися з позовом до суду про визнання в порядку спадкування за заповітом право власності на вищезазначені земельні ділянки. Так, рішенням Ренійського райсуду Одеської області від 04.11.2014р., справа № 510/1261/14-ц визнано:

за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом право власності на:

- земельні ділянки загальною площею 6,60 га (площею 3,30 га із кадастровим номером :01:001:0144 та площею 3,30 га із кадастровим номером :01:001:0149), розташовані на території Долинської сільської ради Ренійського району Одеської області, виділені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно державного акту серії ОД № 018059 від 18.01.2006р. на право власності на земельну ділянку - на ? частину нерухомості за кожним з них.

за ОСОБА_3 в порядку спадкування за заповітом право власності на:

- земельні ділянки загальною площею 6,60 га (площею 3,30 га із кадастровим номером :01:001:0144 та площею 3,30 га із кадастровим номером :01:001:0149), розташовані на території Долинської сільської ради Ренійського району Одеської області, виділені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно державного акту серії ОД № 018059 від 18.01.2006р. на право власності на земельну ділянку на 1/2 частину нерухомості;

Згідно державного акту серії ОД № 018059 від 18.01.2006р. про право власності на земельну ділянку, земельна ділянка розташована на території Долинської сільської ради, масиви 21, 22 діл. №№ 1,3, та складається з двох земельних часток площею 3,30 га., із кадастровим номером :01001:0144 та площею 3,30 га., із кадастровим номером :01:001:0149.

Дотепер між сторонами у справі не виникало суперечок щодо меж користування вищевказаною земельною ділянкою, ОСОБА_3 користувався земельною ділянкою площею 3,30 га. із кадастровим номером :01:001:0149, а ОСОБА_1 та ОСОБА_2 користувалися по ? частині земельної ділянки площею 3,30 га. із кадастровим номером :01001:0144. Проте, після визначення судом частин успадкованого майна, а саме земельною ділянкою загальною площею 6,60 га., (площею 3,30 га. із кадастровим номером :01:001:0144 та площею 3,30 га із кадастровим номером :01:001:0149), між сторонами виник спір про порядок реалізації правомочностей кожного із співвласників, а також щодо отримання доходів від використання спільної земельної ділянки, меж відповідальності кожного із співвласників перед третіми особами за зобовязаннями, повязаними із спільною земельною ділянкою, сплати податків, зборів і платежів, а також участі у витратах по утриманню і зберіганню спільної земельної ділянки.

Вивчивши матеріали справи та надані документи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки обґрунтовані і підлягають задоволенню, оскільки її доводи знайшли своє належне підтвердження в судовому засіданні.

Оскільки щодо позовних вимог, обставин справи сторони не заперечують, визнають їх, суд вважає, що факти, які обґрунтовують заявлені вимоги і мають значення для справи встановлені, у звязку із чим немає необхідності у підтвердженні їх доказами засобом дослідження показань свідків.

Відповідно до ст. 358 ЦК України, зазначено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, що також знайшло своє відображення в ч. 1 ст. 88 ЗК України, відповідно до якої володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди у судовому порядку.

Згідно ч. 1 та ч. 2 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділена в натурі між співвласниками за домовленістю між ними . У разі поділу спільного майна між співвласниками, право спільної часткової власності на нього припиняється.

На відміну від вказаного вище положення акту цивільного законодавства, яке надає право співвласнику майна здійснювати його поділ в натурі, ст. 88 ЗК України, як спеціальна норма, яка регулює земельні правовідносини у ч. 3 наголошує, що учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

А згідно ч.1 та ч.2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ч. 2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

З урахуванням викладених позивачем та досліджених у судовому засіданні обставин, суд вважає можливим задовольнити її вимоги щодо визначення порядку володіння, користування та розпорядження вищевказаною земельною ділянкою.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 212, 213 ЦПК України, ст. ст. 356, 358, 367 ЦК України, ст. ст. 86-88, 158 ЗК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визначити порядок спільного володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою загальною площею 6,60 га. (площею 3,30 га із кадастровим номером :01:001:0144 та площею 3,30 га із кадастровим номером :01:001:0149), розташованою на території Долинської сільської ради Ренійського району Одеської області, виділеною для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 018059 від 18.01.2006 року.

Поділити та виділити в фактичне користування земельну ділянку загальною площею 6,60 га. (площею 3,30 га із кадастровим номером :01:001:0144 та площею 3,30 га із кадастровим номером :01:001:0149), розташовану на території Долинської сільської ради Ренійського району Одеської області, виділену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 018059 від 18.01.2006 року, виділивши ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по ? частині земельної ділянки площею 3,30 га із кадастровим номером :01:001:0144, та виділивши ОСОБА_3 земельну ділянку площею 3,30 га із кадастровим номером :01:001:0149.

Строк оскарження рішення в Апеляційний суд Одеської області через Ренійський районний суд Одеської області: 10 днів - з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя В.І. Дудник