Справа № 307/2623/15-ц
Провадження № 2/307/1538/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 серпня 2015 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в складі головуючого Чопик В.В. при секретарі Олексій Я.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до МП «Лужанка» про визнання права власності.

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до Нересницької сільської ради, про визнання права власності на майно. Уточнюючі позовні вимоги просить суд визнати за ним право власності на нежитлову будівлю (колишнє приміщення швейного цеху), загальною площею 1367 м.кв., з приміщенням (колишньої прохідної) загальною площею 68,3 кв.м., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 за набувальною давністю, посилаючись на те, що 22.01.2004 року ним було придбано у МП «Лужанка» цю будівлю швейного цеху, про що було складено відповідний договір купівлі -продажу. Нотаріально договір посвідчений не був, так як на той час придбана ним будівля не була зареєстрована в органах БТІ. З того часу він фактично володіє придбаною будівлею. Тому просить суд визнати його власником нежитлової будівлі (колишнє приміщення швейного цеху), загальною площею 1367 м.кв., з приміщенням (колишньої прохідної) загальною площею 68,3 кв.м., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1, за набувальною даністю.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву в якій просить справу розглянути у його відсутності та просить суд визнати позивача власником нежитлової будівлі (колишнє приміщення швейного цеху), загальною площею 1367 м.кв., з приміщенням (колишньої прохідної) загальною площею 68,3 кв.м., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1, за набувальною давністю, а тому суд на підставі ст.. 169 ЦПК України справу розглянув у його відсутності.

Представник відповідача МП «Лужанка» в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву в якій просить справу розглянути у їх відсутності, проти позову не заперечують, а тому суд на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянув у його відсутності..

У зв'язку з неявкою сторін, на підставі ст. 197 ч. 2 ЦПК України, фіксація судового засідання технічними засобами не проводилась.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 02.01.2004 року позивачем було придбано у продавця МП «Лужанка» нежитлову будівлю (колишнє приміщення швейного цеху), загальною площею 1367 м.кв., з приміщенням (колишньої прохідної) загальною площею 68,3 кв.м., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Згідно ч.ч.1,2,4 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майно і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюєтьс законом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає з набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свої володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем

(правонаступником) вона є. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває прав власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності.

Право власності за набивальною давністю на нерухоме майно, транспортні засіб,

цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до п.8. Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який набрав чинності з 01.01.2004 року, правила ст.344 цього Кодексу, про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрань чинності цим Кодексом.

Враховуючи наведене, суд вважає, що ОСОБА_1 слід визнати власником нежитлової будівлі (колишнє приміщення швейного цеху), загальною площею 1367 м.кв., з приміщенням (колишньої прохідної) загальною площею 68,3 кв.м., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1, за набувальною даністю.

Керуючись ст. 10, 213-215 ЦПК України, ст.ст. ч.ч.1,2,4 ст. 344 Цивільного кодексу України, п.8. Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який набрав чинності з 01.01.2004 року, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 власником нежитлової будівлі (колишнє приміщення швейного цеху), загальною площею 1367 м.кв., з приміщенням (колишньої прохідної) загальною площею 68,3 кв.м., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1, за набувальною даністю.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: В.В. Чопик