03.09.2015 2/642/2208/15
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про забезпечення позову

03 вересня 2015р. м. Харків

Суддя Ленінського районного суду м. Харкова Гримайло А.М., розглянувши в порядку досудової підготовки матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання попереднього договору недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

В проваджені Ленінського районного суду м. Харкова знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання попереднього договору недійсним.

В обгрутовані позовних вимог позивач вказав, що 15 червня 2012 року між ним ОСОБА_1, та ОСОБА_4 було укладено попередній договір про укладення договору купівлі-продажу, згідно з п.1 якого ОСОБА_4 зобовязується у майбутньому укласти договір купівлі-продажу належного йому житлового будинку № 1 по пров. Вербному 2-му в м. Харкові та земельної ділянки площею 0,0797 га за вказаною адресою, в якому буде виступати в якості продавця, а ОСОБА_1 зобовязується укласти договір купівлі-продажу вказаних житлового будинку та земельної ділянки, в якому буде виступати покупцем.

Як вбачається з пунктів 2,3 попереднього договору, вищезгаданий договір купівлі-продажу повинен бути укладений до 30 вересня 2013 року до 13 години 00 хвилин включно у приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_5

Позивачем ОСОБА_1, 15 червня 2012 року в день укладення попереднього договору була надана ОСОБА_6 грошова сума в розмірі 162 800,00 (сто шістдесят дві тисячі вісімсот) гривень, що еквівалентна сумі 20 000,00 (двадцять тисяч) доларів США, в рахунок належної з мене суми основного договору в розмірі 1 600 000,00 (один мільйон шістсот тисяч ) гривень, що підтверджується пунктом 4 попереднього договору.

В період з 15 червня 2012 року до 07 травня 2013 року мною була передана ОСОБА_6 в рахунок суми договору купівлі-продажу житлового будинку №1 по пров. Вербному 2-му в м. Харкові та земельної ділянки площею 0,0797 га за вказаною адресою грошова сума, еквівалентна 130 000,00 (сто тридцять тисяч) доларів США.

ОСОБА_4 не виконав взяті на себе зобовязання по укладенню основного договору купівлі-продажу житлового будинку №1 по пров. Вербному 2-му в м. Харкові та земельної ділянки за вказаною адресою до 30 вересня 2013 року до 13 години 00 хвилин включно, бо 18 травня 2013 року помер.

Разом з позовною заявою позивач подав заяву про забезпечення позову, в якій просить суд заборонити нотаріусам, в тому числі Десятої ХДНК, видавати правовстановлюючі документи або вчиняти будь-які нотаріальні дії відносно житлового будинку №1 по пров. Вербному 2-му в м. Харкові, загальною площею 311,8 кв.м, житловою площею 152,8 кв.м, зареєстрованого по праву власності за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності від 02.02.2010 року, виданого Ленінською районною у м. Харкові радою, та земельної ділянки площею 0,0797 га з кадастровим номером :13:001:0131 для обслуговування житлового будинку №1 по пров. Вербному 2-му в м. Харкові.

Суд, розглянувши заяву про забезпечення позову, вивчивши матеріали позовної заяви, вважає за необхідне задовольнити заяву про забезпечення позову ґрунтуючись на наступному:

Відповідно до ст. 151 Цивільного процесуального кодексу України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 151 ЦПК України, суд, по заяві осіб що беруть участь у справі, може прийняти заходи по забезпеченню позову.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 152 ЦПК України, позов може бути забезпечений шляхом забороною вчиняти певні дії.

Суд вважає, що є очевидна небезпека заподіянню шкоди правам та інтересам позивача, захист цих прав позивача може стати неможливим без прийняття заходів забезпечення позову, та для відновлення прав позивача необхідні будуть значні зусилля та витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 151, 152, 153 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

ОСОБА_7 ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Прийняти заходи забезпечення позову та заборонити нотаріусам, в тому числі Десятої ХДНК, видавати правовстановлюючі документи або вчиняти будь-які нотаріальні дії відносно житлового будинку №1 по пров. Вербному 2-му в м. Харкові, загальною площею 311,8 кв.м, житловою площею 152,8 кв.м, зареєстрованого по праву власності за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності від 02.02.2010 року, виданого Ленінською районною у м. Харкові радою, та земельної ділянки площею 0,0797 га з кадастровим номером :13:001:0131 для обслуговування житлового будинку №1 по пров. Вербному 2-му в м. Харкові, на строк до винесення рішення по справі.

Ухвала підлягає негайному виконанню. Строк предявлення ухвали до виконання 1 рік.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Ленінський районний суд м. Харкова шляхом подачі в 5 денний строк з дня оголошення ухвали скарги. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя - А.М. Гримайло