Справа № 750/7097/15-ц
Провадження № 2/750/2478/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 вересня 2015 року м.Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:

головуючого - судді Супруна О.П.

при секретарі - Щербак І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Чернігівської міської ради про визнання прав та обов'язків забудовника,

треті особи: Перша чернігівська державна нотаріальна контора, Друга чернігівська державна нотаріальна контора,

в с т а н о в и в :

17 серпня 2015 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить визнати за ним права та обов'язки забудовника на 1/6 частину будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3, яка є спадкоємцем померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4, який є спадкоємцем померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5, та, яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав.

Позивач, його представник, відповідач ОСОБА_2, представники Чернігівської міської ради та третіх осіб у судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи оповіщені у встановленому законом порядку, до початку розгляду справи через канцелярію суду подали заяви про розгляд справи без їх участі. Також представник позивача просила позов задовольнити, відповідач ОСОБА_2 позов визнав, представник Чернігівської міської ради поклалася на розсуд суду.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 19 квітня 1948 року виконавчим комітетом Чернігівської міської Ради трудящихся було прийнято рішення № 341 про виділення земельної ділянки площею 600 кв. м. для індивідуального житлового будівництва (а.с. 19)

05 квітня 1949 року ОСОБА_5 було укладено договір на право будівництва та безстрокового користування земельною ділянкою (а.с. 20-21).

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 30.09.1952 (а.с. 16).

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.02.2000 спадкоємцями майна ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_5, є в рівних долях кожний: його діти ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 Спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається з 4/6 частин незакінченого будівництвом будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, що належав спадкодавцю на підставі договору на право побудови і безстрокового користування земельною ділянкою. На 2/6 частини будинку свідоцтво про право на спадщину за законом ще не видано (а.с. 17).

ОСОБА_4 на час відкриття спадщини був зареєстрований та проживав разом зі спадкодавцем в будинку АДРЕСА_1, що підтверджується матеріалами спадкової справи № 95/2000 до майна ОСОБА_5

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_10, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 (а.с. 11).

Відповідно до копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_3, батьками ОСОБА_1 записані ОСОБА_10 та ОСОБА_3 (зворотна сторона а.с. 10).

ОСОБА_3, дружина ОСОБА_4, 24.02.1989 прийняла спадщину, а ОСОБА_2, інший син спадкодавця, відмовився від прийняття спадщини, що підтверджується матеріалами спадкової справи № 379/1988 до майна ОСОБА_4 (а.с. 61, 62).

24.02.1989 ОСОБА_3 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, яка складається з 1/2 частки вкладів, що зберігались у Деснянському відділенні Ощадного банку СРСР № 57 м. Чернігова.

Рішенням Деснянського районного суду м. Чернігова від 25.06.2015 визнано за ОСОБА_6 права та обов'язки забудовника на 1/6 частину незакінченого будівництва будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_11, померлої ІНФОРМАЦІЯ_6, яка є спадкоємцем померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5.

Державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори було відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/6 (одну шосту) частину житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 12).

Як вбачається із ст. ст. 380, 331 ч. 2, 3 ЦК України, житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна), прийняття його в експлуатацію та здійснення його державної реєстрації. До завершення будівництва особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до положень ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців).

Згідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив.

У відповідності до чинного законодавства, свідоцтво про право власності на будований будинок видається у разі дотримання забудовником таких вимог: наявності проектно-технічної документації на будівництво будинку, отримання дозволу на виконання будівельних робіт, прийняття в експлуатацію будинку згідно акту державної технічної комісії, який затверджується виконавчим комітетом міської ради.

Пунктом 8 постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», визначено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. З Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до п. 216 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженої наказом Міністерства юстиції України № 20/5 від 03.03.2004, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Як убачається з матеріалів справи, житловий будинок АДРЕСА_1 побудований на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, але після закінчення будівництва він не був зданий в експлуатацію, а тому до спадкоємця ОСОБА_2 переходить право та обов'язки забудовника, які входили до складу спадщини.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212 - 215, 294 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Чернігівської міської ради про визнання прав та обов'язків забудовника - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов'язки забудовника на 1/6 частину незакінченого будівництва будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, яка є спадкоємцем померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.П. Супрун