Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.10.2015 Справа №607/7766/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області у складі:

головуючого судді Сташків Н.М.,

за участі секретаря судового засідання Рихліцької О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 предявив до суду позов до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок, позначений літерою «А» з надвірними будівлями та спорудами, а саме: сараєм, позначеним літерою «В», гаражем, позначеним літерою «Г», вбиральнею, позначеною літерою «Д», ? часткою огорожі №1,2,3, та ? часткою вимощення І, та на земельну ділянку площею 401 кв.м., передану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані по вулиці Ломоносова, 29 в місті Тернополі. Обґрунтовує позов тим, що після смерті його діда ОСОБА_3, померлого 22 лютого 2006 року, спадкоємцями за законом були його батько ОСОБА_4 та тітка ОСОБА_2 Між ними було досягнуто домовленість про розподіл спадкового майна. Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області за ОСОБА_4 визнано право власності на житловий будинок під літ. «А» з відповідною частиною надвірних будівель та споруд та на земельну ділянку, площею 401 кв.м. по вулиці Ломоносова, 29 в місті Тернополі, на грошові вклади, що знаходяться у ВАТ «Державний ощадний банк України» на рахунках в ТВБВ №6350/012 за №915516801 та №19609, 04 квітня 2014 року помер позивача батько ОСОБА_4, який в силу слабкого стану здоровя та складного матеріального становища не зміг здійснити державну реєстрацію права власності на спадкове майно. Після його смерті відкрилася спадщина за законом. Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом та спадщину прийняв, оскільки у встановлений законом строк звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Іншим спадкоємцем є син померлого ОСОБА_5, який подав заяву про відмову від прийняття спадщини за законом. Однак у видачі йому свідоцтва про право на спадщину за законом нотаріусом відмовлено у зв'язку з відсутністю належним чином оформлених правовстановлюючих документів на імя спадкодавця на вказаний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами та земельну ділянку. З цих підстав позивач позбавлений можливості реалізувати свої спадкові права в нотаріальному порядку, тому просить суд визнати за ним право власності на спірне нерухоме майно.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_6 подав заяву, згідно з якою заявлені позовні вимоги підтримав та просив їх задоволити, розглянувши справу в його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 подала до суду письмову заяву, згідно з якою позовні вимоги визнала та просила їх задоволити, розглянувши справу в її відсутності.

За вказаних обставин, з урахуванням вимог ст. 169 ЦПК України, суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній доказів, у відсутності сторін.

Суд, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, установив такі обставини:

Як убачається з витягу з реєстру прав на нерухоме майно №193307827 від 25 червня 2008 року, виданого ТзОВ «Міське бюро технічної інвентаризації», домоволодіння, яке складається з двох житлових будинків під літ. «А» і «Б», сараю під літ. «В», гаража під літ. «Г», вбиральні під літ. «Д», огорожі № 1,2,3, належить ОСОБА_3 на підставі договору про право забудови від 14 липня 1954 року, посвідченою Тернопільською державною нотаріальною конторою, за реєстровим номером 1-Д-152. Житловий будинок під літ. Б, сарай під літ. «В», гараж під літ. «Г» самовільно побудовані.

Як слідує з державного акту на право приватної власності на землю серії IV-TP №017965, земельна ділянка розташована на території Тернопільської міської ради по вулиці Ломоносова, 29 в місті Тернополі, площею 0,0624 га, належить на праві приватної власності ОСОБА_3 на підставі рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради народних депутатів від 26 січня 2000 року №56.

Як слідує з викладених у позовній заяві обставин, ОСОБА_3 є дідом позивача.

22 лютого 2006 року ОСОБА_3 помер, що стверджується свідоцтвом про смерть (повторного) серії І-ИД № 046733 від 26 вересня 2007 року. Після його смерті відкрилася спадщина за законом.

Як слідує з рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 21 серпня 2008 року, спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 були його син - ОСОБА_4, та дочка - ОСОБА_2

Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Зазначеним рішенням суду від 21 серпня 2008 року за ОСОБА_4 визнано право власності на успадковане за законом майно, що належало померлому ОСОБА_3, а саме: житловий будинок під літ. «А» з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходиться по вулиці Ломоносова, 29 в місті Тернополі; земельну ділянку полощею 401 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку по вулиці Ломоносова, 29 в місті Тернополі; грошові вклади, що знаходяться у ВАТ «Державний ощадний бак України» на рахунках в ТВБВ № 6350/012 за № 915516801 та № 19609.

Як слідує з викладених у позовній заяві обставин, ОСОБА_4М за життя в силу слабкого стану здоровя та складного матеріального становища не зміг здійснити державну реєстрацію права власності на спадкове майно.

04 квітня 2014 року ОСОБА_4 помер, що стверджується свідоцтвом про смерть серії І-ИД № 167388 від 07 квітня 2014 року. Після його смерті відкрилася спадщина за законом на належне йому майно.

Як слідує із відповіді Першої тернопільської нотаріальної контори від 08 липня 2015 року № 2399/01-16, після смерті ОСОБА_4 18 липня 2014 року заведена спадкова справа №483/2014 до майна померлого за заявою його сина ОСОБА_7 про відмову від прийняття спадщини за законом

Згідно з ч. 1 ст. 1268 УК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

З зазначеної відповіді Першої тернопільської нотаріальної контори від 08 липня 2015 року також слідує, що 04 квітня 2014 року син померлого ОСОБА_4, - ОСОБА_1 подав заяву при прийняття спадщини за законом.

21 січня 2015 року ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на нежиле приміщення творчої майстерні №6, що знаходиться в будинку №42 по вулиці Руській у місті Тернополі, після померлого ОСОБА_4 Також, 08 квітня 2015 року ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1112 га, що розташована на території Білокриницької сільської ради Кременецького району Тернопільської області за реєстровим №4-949, на грошові вклади з нарахованими на них відостками та компенсаційними виплатами, що зберігаються в ОПЕРВ філії Тернопільське обласне управління АТ «Ощадбанк» та в ПАТ КБ «ПриватБанк».

Маючи намір отримати правовстановлюючі документи на спадкове майно, а саме на житловий будинок, позначений літерою «А», з відповідною частиною надвірних будівель та споруд та на земельну ділянку, площею 401 кв.м., що розташовані по вулиці Ломоносова, 29 в місті Тернополі, ОСОБА_1 звернувся до Першої тернопільської державної нотаріальної контори, однак постановою № 305/02-31 від 02 лютого 2015 року ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у звязку з відсутністю належним чином оформлених правовстановлюючих документів на зазначене нерухоме майно.

Із зазначеної постанови також слідує, що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем майна померлого ОСОБА_4

Таким чином, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спірний житловий будинок з відповідною частиною надвірних будівель та споруд та на спірну земельну ділянку, позивач позбавлений можливості реалізувати свої права шляхом отримання у нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Як слідує з технічного паспорту, виданого 18 жовтня 2014 року Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації власником житлового будинку по вулиці Ломоносова, 29 в місті Тернополі є ОСОБА_8

Як убачається із зазначеного технічного паспорту, будинок під літ. Б, сарай під літ. «В», гараж під літ. «Г», які входять до складу домоволодіння, що розташоване по вулиці Ломоносова, 29 в місті Тернополі, самочинно збудовані у 1975 році.

Відповідно до Листа Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №12/5-126, від 23 березня 1999 року по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до п. 3.1. Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення І та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 95 від 19 березня 2013 року, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Як слідує з довідки №20, виданої 11 вересня 2015 року ТзОВ «ШЕРЕМЕТА ОСОБА_9», у результаті проведеного технічного обстеження будівель за адресою м. Тернопіль, вул. Ломоносова, 29 (житлового будинку під літ. «Б», сарая під літ. «В», гаража під літ. «Г», вбиральні під літ. «Д») встановлена можливість їх надійної та безпечної експлуатації.

Таким чином, сарай під літ. «В» та гараж під літ. «Г», які збудовані у 1975 році, не підлягають веденню в експлуатацію та відповідають вимогам законодавства, будівельним нормам, державним стандартам і правилам, що підтверджуються виготовленим технічним паспортом.

Як установлено судом, відповідач ОСОБА_2 права позивача ОСОБА_1 на вказане нерухоме майно не оспорює.

Аналізуючи в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, враховуючи вимоги закону, які до них застосовуються, суд приходить до переконання про порушення прав позивача, які підлягають до захисту шляхом задоволення його позовних вимог визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок позначений літерою «А» з надвірними будівлями та спорудами, а саме: сараєм позначеним літерою «В», гаражем позначеним літерою «Г», вбиральнею позначеною літерою «Д», ? часткою огорожі №1,2,3, та ? часткою вимощення І, та на земельну ділянку, площею 401 кв.м., передану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані по вулиці Ломоносова, 29 в місті Тернополі, в порядку спадкування за законом за його померлим батьком ОСОБА_4

На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 392, 1218, 1269-1270 Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213, 215, 223, ч. 1 ст. 294, ч. 1 ст. 296 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок позначений літерою «А» з надвірними будівлями та спорудами, а саме: сараєм позначеним літерою «В», гаражем позначеним літерою «Г», вбиральнею позначеною літерою «Д», ? часткою огорожі №1,2,3, та ? часткою вимощення І по вулиці Ломоносова, 29 в місті Тернополі в порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 401 кв.м., передану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вулиці Ломоносова, 29 в місті Тернополі в порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_4.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя