Справа № 686/1847/15-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №686/1847/15-ц

Провадження № 2/686/1881/15

5 травня 2015 р. м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючої - судді Логінової С.М.

при секретарі Греховій Г.Ю.,

за участю представника позивачів - ОСОБА_1,

за участю представника третьої особи без самостійних вимог

Хмельницької міської ради - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6, за участю третьої особи без самостійних вимог Хмельницької міської ради про виділ у натурі частки із спільного майна, про припинення права спільної часткової власності

встановив:

ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_6 за участю третьої особи без самостійних вимог Хмельницької міської ради про виділ у натурі частки із спільного майна, про припинення права спільної часткової власності, посилаючись на те, що ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на праві спільної часткової власності належить по 9/40, 9/40 та 45/100 домоволодіння відповідно, що в сукупності становить 9/10 домоволодіння № 42 по вул. Чехова у м. Хмельницькому.

Дані частки домоволодіння належать: ОСОБА_3 (9/40 частки домоволодіння) на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30 жовтня 2010 року посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 2304, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 11934589 від 30 жовтня 2013 року.

ОСОБА_4 (9/40 частки домоволодіння) на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30 жовтня 2010 року посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу. та зареєстрованого в реєстрі за № 2305, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 11934843 від 30 жовтня 2013 року.

ОСОБА_5 (45/100 частки домоволодіння) на підставі виписки з рішення Хмельницького народного суду від 25 грудня 1989 року, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 19172956 від 18 березня 2014 року.

Решта 1/10 домоволодіння № 42 по вул. Чехова в м. Хмельницькому перебуває у власності ОСОБА_6

Окрім житлового будинку А-1 у власності ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 перебувають господарські будівні літня кухня «Б», хлів «В», гараж «Г», хлів «Д» та огорожа 1-2.

Згідно технічних паспортів на житловий будинок у їх користуванні перебуває частина житлового будинку А-1 (площею 56,8 кв. м, з них: коридор 1-1 площею 3,9 кв. м, ванна 1-2 площею 3,2 кв. м, кухня 1-3 площею 7,6 кв. м, житлова 1-5 площею 17,9 кв. м, житлова 1-6 площею 16,2 кв. м).

У користуванні ОСОБА_6 перебуває частина житлового будинку А-1 (площею 16,5 кв. м, а саме приміщення 2-2 та 2-1).

Порядок користування земельною ділянкою, на якій розташовано домоволодіння, фактично встановлено в натурі (на місцевості) та відповідає кадастровому плану, розробленому товариством з обмеженою відповідальністю «Подільський земельний центр».

На даний час вони вирішили здійснити виділ належних їм часток із домоволодіння № 42 по вул. Чехова в м. Хмельницький та самостійно у подальшому використовувати належну їм частку домоволодіння.

У користуванні позивачів, згідно кадастрового плану земельної ділянки, перебуває земельна ділянка площею 0,0390 га (з наступними лінійними промірами: 7,94 м, 5,13 м, 1,84 м, 4,13 м, 3,31 м, 3,92 м, 18,97 м, 16,33 м, 29,47 м) для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Позивачі просять виділити у власність ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в будинковолодінні № 42 по вул. Чехова в м. Хмельницькому Хмельницької області коридор 1-1 площею 3,9 кв. м, ванну 1-2 площею 3,2 кв. м, кухню 1-3 площею 7,6 кв. м, житлову 1-5 площею 17,9 кв. м, житлову 1-6 площею 16,2 кв. м житлового будинку «А-1», а також літню кухню «Б», хлів «В», гараж «Г», хлів «Д» та огорожу 1 -2.

Право спільної часткової власності ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на будинковолодіння № 42 по вул. Чехова в м. Хмельницький Хмельницької області припинити.

У судовому засіданні представник позивачів заявив клопотання про призначення по даній справі судової технічної експертизи для вирішення питання варіантів поділу житлового будинку у натурі. На вирішення експерта просить поставити питання: «Чи є можливість поділу домоволодіння № 42 по вул. Чехова в м. Хмельницькому у відповідності з розмірами частки ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 (сумарна частка яких становить 9/10) та частки ОСОБА_6 (1/10) з урахуванням фактичного використання частин житлового будинку та господарських будівель співвласниками».

Представник третьої особи без самостійних вимог - Хмельницької міської ради не заперечив проти заявленого клопотання.

Заслухавши пояснення представника позивача, представника третьої особи без самостійних вимог, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 201 Цивільного процесуального кодексу України суд зобовязаний зупинити провадження у справі

Керуючись ст. 201 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

Призначити по справі справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 третьої особи без самостійних вимог Хмельницької міської ради про виділ у натурі частки із спільного майна, про припинення права спільної часткової власності судову технічну експертизу.

На розгляд експерта поставити питання:

Які можливі варіанти розподілу домоволодіння № 42 по вул. Чехова у м. Хмельницькому та господарських будівель у відповідності до розмірів часток ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та частки, що належить на праві власності ОСОБА_6 з урахуванням фактичного використання частин житлового будинку та господарських будівель співвласниками.

Проведення експертизи доручити ТОВ "Бюро судових будземекспертиз" м. Хмельницький, вул. Героїв Майдану, 10.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову від виконання експертизи.

Копію ухвали та матеріали цивільної справи № 686/1847/15-ц направити експерту для виконання.

Зобовязати ОСОБА_3 здійснити оплату послуг експерта.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 201 Цивільного процесуального кодексу України суд зобовязаний зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом 5 днів до апеляційного суду Хмельницької області.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Логінова С.М.