Справа № 373/2372/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2015 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області

в складі:

головуючого - судді Залеської А.О.

за участі секретаря Руденко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення компенсації вартості частки нерухомого майна та визнання права власності на нерухоме майно за співвласником,

встановив :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом та просить стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 55751 грн.20 коп., компенсації вартості 1/5 частини житлового будинку АДРЕСА_1, Переяслав-Хмельницького району, Київської області, припинивши його право власності на 1/5 частину вказаного будинку, та визнати за відповідачем право власності на 1/5 частину вказаного будинку.

Представник позивача ОСОБА_6 позовні вимоги підтримала, просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав.

Треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не з'явились, про день, час та місце слухання справи повідомлений належним чином.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача та дослідивши матеріали справи судом було встановлено наступне.

ОСОБА_1 є власником 1/5 частини житлового будинку АДРЕСА_1 Переяслав-Хмельницького району Київської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом районної державної нотаріальної контори 04.07.2013 та зареєстровано в реєстрі за №10897.(а.с.14).

Співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 Переяслав-Хмельницького району Київської області, є ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5. Кожному з них належить по 1/5 частині вказаного будинку.

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 Переяслав-Хмельницького району Київської області, загальна площа будинку становить 74,0 м. кв.(житлова 45,1 м. кв., підсобна 28,9 м. кв.), будинок складається з трьох житлових кімнат (15,30 кв. м, 10,00 кв. м, 19,80 м. кв.), кухні 5,00 м. кв., ванної кімнати 3,00 м. кв., коридору 4,90 м. кв., кладової 5,80 м. кв., веранди 10,20 м. кв.(а.с.7-19).

Відповідно до звіту №1714/15 про проведення оцінки вартості житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1, Київської області, його вартість складає 278756 грн. 00 коп., тобто вартість 1/5 частини спірного будинку складає 55751 грн.20 коп.

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК країни, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (ч.2 ст.183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Право на часту у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання.

За правилами ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

На підставі викладеного, враховуючи визнання позову відповідачем, суд дійшов висновку, що частка у спільній майні позивача є незначною і не може бути виділена в натурі, оскільки на п'ятьох співвласників припадає лише три житлові кімнати. Відповідач ОСОБА_2 один користується спірним будинком, проживає в ньому та обробляє землю, а тому позов слід задовольнити.

Вирішуючи питання розподілу судових витрат, суд виходить з того, що позивачем при подачі позову був сплачений судовий збір в розмірі 557,51 грн. за позовні вимоги в частині стягнення вартості компенсації частки майна, а тому ця сума підлягає відшкодуванню позивачу відповідачем за правилами ч.1 ст. 88 ЦПК України. Вимога, що стосується переведення прав власника 1/5 частини будинку з позивача на відповідача не оплачена судовим збором, а тому судовий збір в цій частині позовних вимог слід стягнути з відповідача на користь держави у розмірі, передбаченому Законом України «Про судовий збір» в редакції чинній на момент винесення рішення.

На підставі викладеного, керуючись ст.356, 358, 364 ЦК України та ст. ст. 10, 11, 57-62, 88, ч.4 ст.174, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення компенсації вартості частки нерухомого майна та визнання права власності на нерухоме майно за співвласником - задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 55751 (п'ятдесят п'ять тисяч сімсот п'ятдесят одну) гривню 20 копійок компенсації вартості 1/5 частини житлового будинку АДРЕСА_1

Припинити право власності ОСОБА_1 на 1/5 частину житлового будинку АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/5 частину житлового будинку АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 557 гривень 51 копійку судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави 487 гривень 20 копійок судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення рішення мають право подати апеляційну скаргу в той же строк з дня отримання його копії.

Суддя А.О.Залеська