№664/1871/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 серпня 2015 року Цюрупинський районний суд Херсонської області

в складі:головуючого судді Бойко В.П.,

при секретарі Сорока М.С.,

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Цюрупинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом.

В судовому засіданні позивач пояснила, що відповідно договору купівлі-продажу від 06.11.2004 року вона є власником житлового будинку в АДРЕСА_1. За даною адресою відповідач не проживає більше десяти років. Добровільно зняти з реєстрації відповідача неможливо з тих причин, що його місцезнаходження невідоме. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаним жилим приміщенням.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про про причини неявки суд не повідомив. Був повідомлений належним чином шляхом публікації оголошення в газеті Наддніпрянська правда (№57 від 29.07.2015 року).

Відповідно ч.4 ст. 169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання Відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних ній даних чи доказів, (постановляє заочне рішення) проти чого позивач та представник позивача не заперечує.

Заслухавши пояснення позивача та дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу серії ВВМ № 948625 від 26.11.2004 року. Відповідач ОСОБА_3 не проживає в спірному жилому приміщенні з моменту укладання договору купівлі-продажу, підстав для продовження терміну зберігання за ним права користування спірним жилим приміщенням, передбачених ст.71 ЖК України немає, його особистих речей в спірному жилому приміщенні немає, участі в оплаті комунальних послуг, будинку відповідач не приймає.

Згідно з нормою ст. 319 ЦК власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 391 ЦК України закріплено право захисту власності власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Крім того, відповідно до положень ч.2 ст. 405 ЦК України член сім*ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла і законом.

Реєстрація місця проживання хоча і не тягне за собою за собою виникнення права користування житловим приміщенням, проте обмежує майнові інтереси власника, пов'язані з правом розпорядитися ним

Тому, оскільки відповідач не змінив реєстрацію місця проживання, договір житлового найму відсутній, то ним порушено право власності позивача і її право щодо вимоги захисту порушеного права є законними і підлягає захисту. У зв*язку з цим перешкоди, які створені цією реєстрацією, мають бути усунуті шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Витрати по справі віднести на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10.60, ч.3 ст.209, 224-228, 212-215 України, ст. ст. 391,405 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

Позовнi вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим в АДРЕСА_1

Витрати у справі віднести на позивача.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

На рішення протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про перегляд заочного рішення без задоволення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд.

Суддя В.П.Бойко