Справа №: 615/497/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 червня 2015 р. м. Валки

Валківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Степаненко Г. І.

при секретарі Антоненко М. Г.

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Валки справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Валківський РС ГУДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку та визнання права власності, та виплата грошової компенсації,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, в якому зазначив, що в 1983 році він уклав шлюб з ОСОБА_3, від їх шлюбу в 1984 році народився син ОСОБА_4 24 травня 1994 року шлюб між ним та ОСОБА_3 було розірвано, позови про розподіл майна не розглядалися. 02 червня 1993 року по договору купівлі-продажу було придбано житловий будинок, що розташований по пров. Кооперативному, 5-а в с. Високопілля Валківського району Харківської області, де він проживав з сім'єю. Після розірвання шлюбу в 1994 році ОСОБА_3, та ОСОБА_4 деякий час проживали в будинку, але в 1998 році виїхали з нього, забравши з нього всі свої речі, та з того часу долею житла не цікавились, в його утриманні участі не приймали. В 1994 році він зареєстрував шлюб з ОСОБА_5, яка зареєстрована і проживає разом з ним в будинку 5-а по пров. Кооперативному в с. Високопілля Валківського району Харківської області. Відповідачі не проживають в належному йому будинку понад шість місяців без поважних причин, вони в ньому зареєстровані, що обмежують його права власника. ОСОБА_3 постійно проживає в с. Велика Губщина, має там роботу. Місце проживання ОСОБА_4 йому не відоме. З обома відповідачами тривалий час не спілкувався.

Позивач ОСОБА_2 та його представник в судовому засіданні позовні вимоги уточнили, подали письмову заяву, якою просять визнати за ОСОБА_2 право особистої власності на житловий будинок, який розташований за адресою: пров. Кооперативний, 5-а в с. Високопілля Валківського району Харківської області, стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 грошову компенсацію в сумі 20000 гривень, та визнати ОСОБА_4, ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування жилим приміщенням, розташованим по пров. Кооперативному, 5-а в с. Високопілля Валківського району Харківської області, та зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_4

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнала в повному обємі, та просила задовольнити її в повному обсязі, не заперечує отримати компенсацію за належну їй частину житлового будинку, із подальшим зняттям її та сина ОСОБА_4 із реєстрації.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, направив до суду заяву, позовні вимоги визнає, просить розгляд справи проводитит без його участі, покладається на думку матері.

Представник Валківського РС ГУДМС України в Харківській області надіслала до суду клопотання про розгляд справи за їх відсутності. При цьому не мають жодних заперечень щодо вирішення питання в судовому порядку і проти задоволення позову.

Дослідивши докази по справі суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що в 1983 році ОСОБА_2 уклав шлюб з ОСОБА_3, від їх шлюбу в 1984 році народився син ОСОБА_4 24 травня 1994 року шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було розірвано, позови про розподіл майна не розглядалися.

02 червня 1993 року по договору купівлі-продажу сім'я ОСОБА_3 придбали житловий будинок, що розташований по пров. Кооперативному, 5-а в с. Високопілля Валківського району Харківської області, де ОСОБА_2 і проживав з сім'єю. Після розірвання шлюбу в 1994 році ОСОБА_3, та ОСОБА_4 деякий час проживали в будинку, але в 1998 році виїхали з нього, забравши з нього всі свої речі, та з того часу долею житла не цікавились, в його утриманні участі не приймали. В 1994 році ОСОБА_2 зареєстрував шлюб з ОСОБА_5, яка зареєстрована і проживає разом з ним в будинку 5-а по пров. Кооперативному в с. Високопілля Валківського району Харківської області. Відповідачі не проживають в належному ОСОБА_2 будинку понад шість місяців без поважних причин, вони в ньому зареєстровані, що обмежують права власника. ОСОБА_3 постійно проживає в с. Велика Губщина, має там роботу. Місце проживання ОСОБА_4 не відоме. З обома відповідачами тривалий час не спілкувався. Відповідачка не бажає проживати в даному житловому будинку, не заперечує отримати грошову компенсацію у розмірі 20 000 гривень, відповідач проти виплати грошової компенсації не заперечує. При таких обставинах суд приходить до висновку, що спір врегульовано сторонами право їх не порушено, дії узгоджено між ними.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

фотокопією свідоцтва про розірвання шлюбу серії І-ВЛ №259754 виданого Валківським відділом реєстрації актів громадянського стану Харківської області, запис №50, з якої вбачається, що шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було розірвано 24 травня 1994 року;

фотокопією технічного паспорта на житловий будинок №5-а по пров. Кооперативному в с. Високопілля Валківського району Харківської області, з якого вбачається, що власником житлового будинку є ОСОБА_2;

фотокопією договору купівлі-продажу будинку від 02 червня 1993 року, з якого вбачається, що Колгосп «Промінь» Валківського району Харківської області продав ОСОБА_2 житловий будинок, що знаходиться за адресою: пров. Кооперативний, 5-а в с. Високопілля Валківського району Харківської області;

довідкою Високопільської сільської ради №93 від 17 березня 2015 року, з якої вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, разом з ним зареєстровані ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4;

листом Мельниківської сільської ради №02-21/87 від 18 березня 2015 року, з якого вбачається, що ОСОБА_3 тривалий час і постійно проживає з батьками в селі Велика Губщина вул. Шлях, 36 Валківського району Харківської області;

актом від 17 березня 2015 року, з якого видно, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у домоволодінні №5-а по пров. Кооперативному с. Високопілля Валківського району Харківської області не проживають з 1998 року. В житловий будинок не навідуються та їх особистих речей в домі не має.

Позбавити особу права проживати у житловому приміщенні зняти з реєстрації, що знаходиться в приватній власності, та зняти її з реєстрації (виписати) можливо за умови, що дана особа не являється власником або співвласником даного житлового приміщення. Якщо особа є власником або співвласником житлового приміщення то її можна зняти з реєстрації тільки за її згоди у формі письмової заяви. В іншому випадку, в разі якщо особа не являється власником житла та не має законних підстав на проживання, не бажає виселитися в добровільному порядку, таку особу можна виселити та зняти з реєстраційного обліку примусово в судовому порядку.

Згідно до ч.1 ст.317 ЦК України - власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. ч. 1 ст. 319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З огляду на зміст ст.156 ЖК УРСР ч. 1 ст. 405 ЦК України, ст.48 Закону України «Про власність», право членів сімї, зокрема колишніх членів сім'ї власника, на користування жилим приміщенням є похідним від права власника із припиненням для власника права власності на жиле приміщення, члени його сімї або колишні члени сімї за відсутності між ними договірних відносин, зокрема найму, оренди, тощо втрачають право користування цим приміщенням.

В ст. 16 ч.1 ЦК України кожна особа має право звернутися до захисту свого особистого немайнового або майнового права чи інтересу.

У разі будь яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод.

Відповідно до ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.

Відповідно до ч.2 ст.60 Сімейного кодексу України вважається, що кожна річ, набута під час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Отже, незважаючи на те, що набувачем житлового будинку за адресою: пров. Кооперативний, 5-а в с. Високопілля Валківського району Харківської області відповідно є позивач, за яким і зареєстроване право власності на згаданий житловий будинк, дане майно є спільною сумісною власністю подружжя - сторін у справі, оскільки набуте у шлюбі.

У відповідності з положеннями ст.372 Цивільного кодексу України, ст.70 Сімейного кодексу України, у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Відповідно до ст.71 Сімейного кодексу України майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. При цьому беруться до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення для справи. Присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускається лише за його згодою.

З матеріалів справи вбачається і даний факт не заперечується відповідачем, що компенсація вартості частки будинку буде сплачена позивачем ОСОБА_6 відповідачу ОСОБА_3 Останній відмовився від частки на будинок, але не відбувся перехід права власності до позивача на спірну частку нерухомого майна. В судовому засіданні сторони підтвердили, що умови угоди дійсно виконано і ніяких претензій на майно відповідач не має.

На даний час позивач звернулася з позовом про визнання права власності за нею на спірну частку майна, враховуючи, що відповідач не заперечує проти цього, суд вважає позов таким, який підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 213,215, 224,226,228 ЦПК України, ст. 15, 16, 317, 319, 405 ЦК України, ст. 71, 72, 156, 157 ЖК України, ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Валківський РС ГУДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку та визнання права власності, і виплата грошової компенсації задовольнити.

Визнати за ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, право особистої власності на житловий будинок та господарській будівлі, які розташовані за адресою пров. Кооперативний, 5-а с. Високопілля Валківського району Харківської області, загальною площею 89.1 кв. м., житловою площею 47.4 кв. м., допоміжною площею 41.7 кв. м., веранда літ. «а», тамбур літ. «а1», навіс літ. «а2», сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», погріб літ. «Г», літня кухня літ. «Д», погріб літ. «П», гараж літ. «Е», навіс літ. «е», колодязь літ. «к», огорожа №2,3.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 грошову компенсацію в сумі 20 000 гривень за 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою пров. Кооперативний, 5-а с. Високопілля Валківського району Харківської області.

Визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4, такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: пров. Кооперативний, 5-а с. Високопілля Валківського району Харківської області.

Валківському РС ГУДМС України в Харківській області зняти ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з реєстрації за адресою: пров. Кооперативний, 5-а с. Високопілля Валківського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:ОСОБА_8