Справа № 738/490/15-ц
№ провадження 2/738/171/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 травня 2015 року Менський районний суд

Чернігівської області

в складі:

головуючої судді Сова Т.Г.

секретаря Минець П.Д.

за участю:

позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Березнянської селищної ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно, суд

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до Менського районного суду Чернігівської області з позовом до Березнянської селищної ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано наступним. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла бабуся позивача ОСОБА_3 Після її смерті відкрилась спадщина на частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1. Спадкоємцем на спадкове майно першої черги за законом був батько позивача - ОСОБА_4, який фактично прийняв спадщину, але юридично її не оформив. ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_4, спадкоємцем першої черги за законом на спадкове майно після його смерті була дружина - мати позивача ОСОБА_5, яка постійно проживала із спадкодавцем на момент смерті, тому прийняла спадщину, але юридично її не оформила. ІНФОРМАЦІЯ_4 померла мати позивача. Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1. Позивач фактично вступивши в управління та володіння спадковим майном, звернувся до приватного нотаріуса Менського районного нотаріального округу Чернігівської області за свідоцтвом про право на спадщину, але йому було відмовлено, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Позивач у судовому засіданні підтримав свої позовні вимоги, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала, проти задоволення позову не заперечувала.

Представник відповідача - Березнянської селищної ради Менського району Чернігівської області в судове засідання не з'явився, але надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

За таких обставин, суд, дійшов висновку про можливість розгляду даної справи без участі представника відповідача.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого Березнянською селищною радою Менського району Чернігівської області ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в смт. Березна, Менського району Чернігівської області, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено відповідний актовий запис за № 60 (а.с. 6).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Спадкоємцем першої черги на спадкове майно за законом був син спадкодавця - батько позивача ОСОБА_4, який фактично прийняв спадщину, але юридично її не оформив.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 виданого Березнянською селищною радою Менського району Чернігівської області ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в смт. Березна, Менського району Чернігівської області, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено відповідний актовий запис за № 50 (а.с. 7).

Спадкоємцем на спадкове майно першої черги за законом була дружина спадкодавця - мати позивача ОСОБА_5, яка постійно проживала із спадкодавцем на час відкриття спадщини, а тому фактично прийняла спадщину.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 виданого виконкомом Березнянської селищної ради Менського району Чернігівської області ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 в смт. Березна, Менського району Чернігівської області, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено відповідний актовий запис за № 63 (а.с. 9).

Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1.

Спадкоємцями першої черги за законом на спадкове майно є діти спадкодавця - позивач ОСОБА_1 та відповідачка ОСОБА_2, яка відмовилась від належної їй частки спадкового майна на користь позивача.

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину на протязі шести місяців з часу відкриття спадщини, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

За ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Позивач в установлений законом термін звернувся до приватного нотаріуса Менського районного нотаріального округу Чернігівської області з заявою про прийняття спадщини, але йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с. 58).

Відповідно до довідки №133 виданої КП Чернігівським МБТІ 03.02.2015 року слідує, що станом на 31.12.2012 року в АДРЕСА_1, право власності не зареєстровано. (а.с. 15).

Технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1 виготовлено 27.01.2015 року (а.с. 16-20).

Відповідно до довідки № 06-01/106 від 14.04.2015 року виданої виконкомом Березнянської селищної ради Менського району Чернігівської області житловий будинок АДРЕСА_1 до колгоспних дворів не належить.

Згідно Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності з кількістю кімнат від однієї до п'яти від 09.04.1960 року, земельна ділянка загальною площею 1200 кв. м. надана ОСОБА_4 та ОСОБА_3 для будівництва житлового будинку з надвірними будівлями (а.с.43-45).

Майнове право - «право очікування», яке є складовою частиною майна як об'єкта цивільних справ. Майнове право - це обмежене речове право, за яким власник цього права наділений певними, але не всіма правами власника майна, та яке засвідчує правомочність його власника отримати право власності на нерухоме майно чи інше речове право на відповідне майно в майбутньому. Це може бути майнове право на об'єкт-річ, який виникне у майбутньому (наприклад на об'єкт незавершеного будівництва). Тобто об'єктом права власності може бути таке майнове право, яке в майбутньому трансформується в річ.

Право власності спадкоємців на домоволодіння та інші споруди, які спадкодавці за життя у встановленому законом порядку спорудили, але не здали до експлуатації, належить захищати шляхом переведення на спадкоємців належних їхнім спадкодавцям за життя прав та обов'язків забудовника.

Враховуючи, що житловий будинок АДРЕСА_1 збудовані на земельній ділянці відведеній для цих цілей, але не зданий в експлуатацію, тому суд приходить до висновку про необхідність визнання за позивачем права власності на будівельні матеріали, які були використані в процесі будівництва будинку і господарських споруд, розташованих в АДРЕСА_1, та визнає за позивачем право забудовника.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 376, 392, 1218 1223, 1235, 1236 ЦК України, ст. ст. 31, 57, 213 - 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Березнянської селищної ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на нерухоме майно, що залишилось після смерті матері - ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4, а саме будівельні матеріали, які були використані в процесі будівництва будинку і господарських споруд, розташованих в АДРЕСА_1, визнавши за ним право забудовника.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.Г. Сова