01 липня 2015 року м. Запоріжжя
Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого судді Калюжної В.В., при секретарі Марусій І.В., розглянувши у залі суду у м. Запоріжжя цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Фідобанк до ОСОБА_1, третя особа: Відділ реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції у Запорізькій області про визнання права іпотеки на нерухоме майно, -
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, третя особа: Відділ реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції у Запорізькій області про визнання права іпотеки на нерухоме майно в обґрунтування позову вказавши наступне.
В забезпечення виконання кредитних договорів, які укладені в межах вказаної Генеральної угоди, було укладено два договори іпотеки:
В судове засідання представник позивача не зявилася, суду надала письмову заяву про розгляд справи у її відсутність без проведення фіксації судового процесу, в якій вказала, що підтримує позовні вимоги та просить їх задовольнити у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач до судового засідання не зявилася, причину неявки суду не сповістила, про день і місце слухання справи завчасно повідомлялася, у встановленому законом порядку, заперечень до позовної заяви суду не надала, у звязку з чим суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності Відповідача на підставі наявних у справі доказів.
Представник третьої особи до судового засідання не зявився, причину неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку.
Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.
У звязку з чим, на підставі ст.ст. 197, 224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу, в порядку заочного розгляду.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
13.03.2009 року ухвалою Шевченківського районного суду м. Запоріжжя по справі №2-1533/09 було визнано мирову угоду, яка укладена між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 по справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про розірвання договору стягнення з ОСОБА_3 грошової суми та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно, про визнання права приватної власності на нежитлові приміщення за адресою: м. Запоріжжя, вул. Південне шосе, 32.
Згідно із відомостями з Реєстру прав на нерухоме майно, 16.04.2010 року на підставі ухвали Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 13.03.2009 року №2-1533/09 за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) на праві приватної власності (частка власності 1/1) були зареєстровані нежитлові приміщення за адресою: м. Запоріжжя, вулиця Південне шосе, будинок 32, зокрема: нежитлове приміщення першого поверху літ. А-3, загальною площею 307,3 кв.м. (реєстраційний номер майна 30209180); нежитлове приміщення першого поверху літ. А-3, загальною площею 72,8 кв.м., (реєстраційний номер майна 30209204); нежитлове приміщення №3 першого та другого поверхів літ. А-3, площею 421,3 кв.м. (реєстраційний номер майна 30209232); нежитлове приміщення першого поверху літ. А-3, загальною площею 139,5 кв.м. (реєстраційний номер майна 30209250); нежитлове приміщення першого поверху літ. А-3, загальною площею 225,4 кв.м. (реєстраційний номер майна 30209269); нежитлове приміщення підвалу літ. А-3, загальною площею 67,3 кв.м. (реєстраційний номер майна 30209290); нежитлове приміщення підвалу літ. А-3, загальною площею 303,0 кв.м. (реєстраційний номер майна 30209303); нежитлове приміщення першого поверху літ. А-3, загальною площею 75,8 кв.м. (реєстраційний номер майна 30209312); нежитлове приміщення першого поверху літ. А-3, загальною площею 15,9 кв.м. (реєстраційний номер майна 30209314); нежитлове приміщення першого поверху літ. А-3, загальною площею 107,4 кв.м., (реєстраційний номер майна 30209319); нежитлове приміщення другого поверху літ. А-3, загальною площею 132,4 кв.м. (реєстраційний номер майна 30210784); нежитлове приміщення другого поверху літ. А-3, загальною площею 10,5 кв.м. (реєстраційний номер майна 30210837); нежитлове приміщення другого поверху літ. А-3, загальною площею 218,0 кв.м. (реєстраційний номер майна 30210905); нежитлове приміщення №15 третього поверху літ. А-3, загальною площею 407,8 кв.м. (реєстраційний номер майна 30210991); паркан №1 (реєстраційний номер 11536754).
Відповідно до ст. 1 Закону України „Про іпотеку, іпотека це вид забезпечення виконання зобовязання нерухомим майном, за рахунок якого іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобовязання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки.
Згідно ст. 10 Закону України „Про іпотеку, іпотекодавець повинен своєчасно повідомляти іпотекодержателя про будь-яку загрозу знищення, пошкодження псування чи погіршення стану предмета іпотеки, а також про будь-які обставини, що можуть негативно вплинути на права іпотекодержателя за іпотечним договором.
З огляду на наведене, суд вважає обраний позивачем спосіб захисту своїх прав та законних інтересів, а саме: визнання права іпотеки на нерухоме майно таким, що відповідає нормам ст. 16 ЦК України.
Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Згідно із ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Згідно з вимогами ч. 3 ст. 10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Приписами ст.ст. 57-60 ЦПК України встановлено, що засобами доказування в цивільній справі є пояснення сторін і третіх осіб, показання свідків, письмові докази, речові докази і висновки експертів. Суд приймає до розгляду лише ті докази, які мають значення для справи. Обставини, які за законом повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися ніякими іншими засобами доказування. Кожна сторона має довести ті обставини, на які вона посилається , як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими, тому підлягають задоволенню у повному обсязі.
Відповідно до ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по оплаті судового збору в розмірі 243,60 гривень.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 197, 209, 212, 214, 215, 224 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства Фідобанк до ОСОБА_1, третя особа: Відділ реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції у Запорізькій області про визнання права іпотеки на нерухоме майно задовольнити.
Визнати за Публічним акціонерним товариством „Фідобанк право іпотеки за наступними обєктами нерухомого майна, належними на праві приватній власності ОСОБА_1, а саме:
-нежитлове приміщення № 1 першого поверху літ. А-3, загальною площею 307,3 кв.м. (реєстраційний номер майна 30209180);
-нежитлове приміщення № 2 першого поверху літ. А-3, загальною площею 72,8 кв.м., (реєстраційний номер майна 30209204);
-нежитлове приміщення № 3 першого та другого поверхів літ. А-3, площею 421,3 кв.м. (реєстраційний номер майна 30209232);
-нежитлове приміщення № 4 першого поверху літ. А-3, загальною площею 139,5 кв.м. (реєстраційний номер майна 30209250);
-нежитлове приміщення № 6 першого поверху літ. А-3, загальною площею 225,4 кв.м. (реєстраційний номер майна 30209269);
-нежитлове приміщення підвалу літ. А-3, загальною площею 67,3 кв.м. (реєстраційний номер майна 30209290);
-нежитлове приміщення № 8 підвалу літ. А-3, загальною площею 303,0 кв.м. (реєстраційний номер майна 30209303);
-нежитлове приміщення № 9 першого поверху літ. А-3, загальною площею 75,8 кв.м. (реєстраційний номер майна 30209312);
-нежитлове приміщення № 10 першого поверху літ. А-3, загальною площею 15,9 кв.м. (реєстраційний номер майна 30209314);
-нежитлове приміщення № 11 першого поверху літ. А-3, загальною площею 107,4 кв.м., (реєстраційний номер майна 30209319);
-нежитлове приміщення № 12 другого поверху літ. А-3, загальною площею 132,4 кв.м. (реєстраційний номер майна 30210784);
-нежитлове приміщення № 13 другого поверху літ. А-3, загальною площею 10,5 кв.м. (реєстраційний номер майна 30210837);
-нежитлове приміщення № 14 другого поверху літ. А-3, загальною площею 218,0 кв.м. (реєстраційний номер майна 30210905);
-нежитлове приміщення №15 третього поверху літ. А-3, загальною площею 407,8 кв.м. (реєстраційний номер майна 30210991).
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги у 10-денний строк з дня отримання копії рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: В.В. Калюжна