Провадження №2/359/1289/2015
Справа №359/3079/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2015 року м. Бориспіль

Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Чирки С.С.,

при секретарі судового засідання Пустовіт А.Б., Гомолі О.А.

за участю

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа Глибоцька сільська рада Бориспільського району про встановлення факту та визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

До суду із даним позовом звернулася ОСОБА_1 Свої вимоги обґрунтувала тим, що З 1999 року до 2013 року вона та ОСОБА_6 проживали однією сімєю, як чоловік і дружина та вели спільне господарство.

У 1999 році ОСОБА_1 звернулась до Глибоцької сільської ради Бориспільського району Київської області з проханням надати їй в оренду земельну ділянку та приміщення для вирощування грибів.

Розглянувши заяву ОСОБА_1, Глибоцька сільська рада Бориспільського району Київської області надала їй в оренду земельну ділянку, площею 1,75 га. для ведення особистого селянського господарства за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Глибоке, вул. Леніна, 33 а.

З цього часу ОСОБА_1 стала займатися вирощуванням грибів та їх реалізацією.

Разом з ОСОБА_6 вели спільне господарство, працювали разом на орендованій землі: вирощували овочеві культури, гриби та займались вирощуванням свиней.

ОСОБА_1 стало відомо, що є можливість придбати табір праці та відпочинку, в якому проживала вона з ОСОБА_6, їх сином ОСОБА_7 та двома дочками ОСОБА_1 від першого шлюбу.

Для того, щоб придбати табір праці та відпочинку, який знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Глибоке, вул. Леніна, 33 а, та який на той час орендувала ОСОБА_1, вона зібрала всі свої заощадження, які складалися з її заробітної плати.

Особисто зароблених коштів ОСОБА_1 на той час було на суму 20 000 (двадцять тисяч) гривень 00 копійок.

До коштів ОСОБА_1 було додано спільно зароблені кошти ОСОБА_1 та ОСОБА_6, з вирощування та реалізації грибів, овочів і мяса, та придбано табір праці та відпочинку, який знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Глибоке, вул. Леніна, 33-а (інв. № 0667) відповідно до договору купівлі-продажу нерухомості та біржової угоди № 16-02/12 від 26.04.2002 року. Загальна вартість придбаного майна, відповідно до біржової угоди № 16-02/12, становить 33089 грн. 00 коп.

07.09.2005 року ОСОБА_1 та ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу /16-02/12 /26.04.2002/ зареєстрували табір праці та відпочинку інв. № 0667, павільйони табору інв. № 0668 на імя ОСОБА_6 (Копія Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно серія СВР № 226797 від 07.09.2005 року додається)

За час спільного проживання сімя проживала та працювала на території придбаного табору праці та відпочинку. За цей час за спільно зароблені кошти ОСОБА_1 та ОСОБА_6 здійснили перебудову павільйонів табору, один з яких переобладнали у двоповерховий будинок, якому в подальшому було надано статус житлового будинку. (Доказ рішення Глибоцької сільської ради Бориспільського району Київської області № 70 від 25.05.2004 року).

Також у 2005 році на території табору праці та відпочинку ОСОБА_1 та ОСОБА_6 побудовали теплицю, загальною площею 221, 1 м2. та дві свердловини, глибиною 70 м/п та 40 м/п. В технічному паспорті теплиця зазначена як план будівлі «Е-1», а свердловини зазначені в оцінювальному акті про господарські будівлі та споруди технічного паспорта.

Враховуючи ту обставину, що ОСОБА_1 не являлась громадянином України, тому вона немає права на безоплатну приватизацію земельних ділянок згідно Земельного кодексу України.

На цій підставі земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в с. Глибоке по вул. Леніна, 33 а, площею 1,75 га. рішенням Глибоцької сільської ради Бориспільського району Київської області № 120-07-V від 20.03.2007 року було вилучено у ОСОБА_1 та надано ОСОБА_6 (копія витягу з рішення додається).

Враховуючи ту обставину, що ОСОБА_1 та ОСОБА_6 проживали разом як чоловік та дружина та вели спільне господарство, тому ОСОБА_1 надала згоду на вилучення орендованої нею земельної ділянки та передачі її для приватизації своєму чоловіку ОСОБА_6.

Всі придбані відповідно до договору купівлі-продажу та біржової угоди будівлі та споруди знаходяться на земельній ділянці, загальною площею 1, 743 га., з якої 0, 25 га. - земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку, серія ЯД № 765930 від 20.03.2008 року, кадастровий номер :01:007:0008 і 1, 4930 га. - земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, серія ЯД № 765931 від 20.03.2008 року, кадастровий номер :01:007:0007. Державні акти на право власності на землю оформлені на імя ОСОБА_6.

Земельні ділянки приватизовані на імя ОСОБА_6 в звязку з тим, що майно, яке знаходиться на даних земельних ділянках також було оформлено на його імя.

Сімейне життя ОСОБА_1 та ОСОБА_6 не склалось. Тому в 2013 році між ними припинились стосунки як між чоловіком та дружиною.

Рішенням Апеляційного суду Київської області від 07 квітня 2014 року було встановлено факт проживання ОСОБА_1 та ОСОБА_6 однією сімєю без реєстрації шлюбу з 01.01.2004 року по 2013 рік.

17.11.2014 року ОСОБА_6 помер.

Після його смерті відкрилась спадщина.

З заявами про прийняття спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_6, до Державного нотаріуса Бориспільської районної нотаріальної контори ОСОБА_8 звернулися ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які являються дітьми ОСОБА_6 від першого шлюбу.

Враховуючи ту обставину, що придбане майно ОСОБА_1 та ОСОБА_6 внаслідок спільної праці та ведення спільного господарства було оформлене на ОСОБА_6, тому до складу спадкового майна ввійшла частина майна, яка належить ОСОБА_1

З урахуванням заяви про уточнення позовних вимог просила суд:1)встановити факт спільного проживання ОСОБА_1 та ОСОБА_6 в період з 04 грудня 2001 року до 01 січня 2004 року, як таких, що не перебували у зареєстрованому шлюбі між собою; 2) встановити факт придбання табору праці та відпочинку відповідно до договору купівлі-продажу нерухомості та біржової угоди № 16-02/12 від 26.04.2002 року, який знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Глибоке, вул. Леніна, 33 а, внаслідок спільної праці ОСОБА_1 та ОСОБА_6; 3)визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину табору праці та відпочинку (інв. № 0667) та ? павільйонів табору(інв. № 0668), які знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Глибоке, вул. Леніна, 33 а; 4) визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку, загальною площею 262,1 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Глибоке, вул. Леніна, 33 а; 5)визнати за ОСОБА_1 право власності на артезіанську свердловину, глибиною 70 м., що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Глибоке, вул. Леніна, 33 а.; 6)визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки із загальної площі 0, 25 га. площею 0, 125 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 765930 від 20.03.2008 року, кадастровий номер :01:007:0008; 7)визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки із загальної площі 1, 4930 га. площею 0, 7465 га. для ведення особистого селянського господарства, державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД№ 765931 від 20.03.2008 року, кадастровий номер :01:007:0007.

В судовому засіданні позивач та його представник повністю підтримали заявлені вимоги пославшись на обставини викладені в позові, просили суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечував проти задоволення позовних вимог, пославшись на їх необґрунтованість, просив суд відмовити в їх задоволенні.

Третя особа надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, при вирішенні спору поклалась на думку суду.

Свідки ОСОБА_9 та ОСОБА_10 в судовому засіданні показали, що ОСОБА_1 та ОСОБА_7 проживали разом з 2001 року в с.Гнідин Бориспільського району на території табору праці та відпочинку.

Заслухавши пояснення учасників процесу, допитавши свідків та дослідивши матеріали справи суд прийшов до наступних висновків.

Судом встановлено, що згідно довідки №180 від 19.03.2014 року виданої Глибоцькою сільською радою Бориспільського району ОСОБА_1 фактично проживала однією сімєю з ОСОБА_6, вели разом спільне господарство та будували будинок в с.Глибоке по вул..Леніна,33а. (а.с.18).

Рішенням виконавчого комітету Глибоцької сільської ради №70 від 25.04.2004 року надано будівлі в с.Глибоке по вул..Леніна,33-а Бориспільського району,яка належить на праві приватної власності ОСОБА_6 статусу житлового будинку (а.с.21).

Відповідно до договору купівлі-продажу нерухомості, біржової угоди № 16-02/12 від 26.04.2002 року укладеного між ліквідаційною комісією КСП «Глибоке» та ОСОБА_6 останній купив нерухоме майно КСП «Глибоке», а саме: табір праці та відпочинку та павільйони табору, які знаходяться в с.Глибоке Бориспільського району Київської області (а.с.22,23).

Згідно витягу №8265453 з реєстру права власності на нерухоме майно від 07.09.2005 року Бориспільського РБТІ за ОСОБА_6 зареєстровано право власності на табір праці та відпочинку та павільйони табору, які знаходяться в с.Глибоке Бориспільського району Київської області по вул.Леніна,33 а (а.с.24).

Рішенням колегії суддів апеляційного суду Київської області від 07 квітня 2014 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_6 про встановлення факту проживання однією сімєю без реєстрації шлюбу встановлено факт проживання ОСОБА_1 та ОСОБА_6 однією сімєю без реєстрації шлюбу з 01.01.2004 року по 2013 рік (а.с.44-47).

31 жовтня 2014 року на житловий будинок та табір праці та відпочину , що знаходяться по вул.Леніна,33а в с.Глибоке Бориспільського району КП БРР Бориспільске ПБТІ був виготовлений технічний паспорт (а.с.48-79). В оцінювальному акті про господарські будівлі та споруди, що розташовані по вул. Леніна, 33а с. Глибоке Бориспільського району зазначені дві свердловини по 70 і 40 м/п (а.с. 53).

ОСОБА_6 помер 17 листопада 2014 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ОК №325 147 від 02.12.2014 року (а.с.80).

20.03.2008 року на підставі рішення Глибоцької сільської ради від 20.03.2007 року № 113-07-V на імя ОСОБА_6 був виданий Державний акт серії ЯД№765931 на право власності на земельну ділянку площею 1,4930 га, що розташовується в с.Глибоке Бориспільського району по вул.Леніна, цільове призначення-для ведення особистого селянського господарства (а.с.86).

Згідно довідки №107 від 14.02.2015 року Глибоцької сільської ради ОСОБА_1 сплачувала податок на земельну ділянку, яка знаходиться в с.Глибоке по вул.Леніна,33а площею 1,75 га. для ведення особистого селянського господарства з 1999 по 2006 рік включно (а.с.92).

Згідно витягу з рішення Глибоцької сільської ради №120-07-V від 20.03.2007 року надано земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 1,75 га. ОСОБА_6 по вул.Леніна с.Глибоке, вилучено цю ж ділянку у ОСОБА_1 (а.с.93).

20.03.2008 року на підставі рішення Глибоцької сільської ради від 20.03.2007 року № 113-07-V на імя ОСОБА_6 був виданий Державний акт серії ЯД№765930 на право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, що розташовується в с.Глибоке Бориспільського району по вул.Леніна, цільове призначення-для будівництва та обслуговування жилого будинку (а.с.117).

Враховуючи вищенаведене суд приходить до висновку, що вимога позивача про встановлення факту спільного проживання з ОСОБА_6 в період з 04 грудня 2001 року по 01 січня 2004 року , як таких що не перебували у шлюбі задоволенню не підлягає, оскільки встановлення даного факту не створює жодних юридичних наслідків, від його встановлення не залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян.

Відповідно до ч.1 ст.58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Згідно ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Вимога позивача про встановлення факту придбання табору праці та відпочинку відповідно до договору купівлі-продажу нерухомості та біржової угоди №16-02/12 від 26.04.2002 року,який знаходиться в с.Глибоке Бориспільського району по вул..Леніна,33а внаслідок спільної праці ОСОБА_11 та ОСОБА_6 задоволенню також не підлягає, оскільки позивачем не надано суду належних та допустимих доказів на підтвердження цієї обставини.

Позовні вимоги в частині визнання права власності на ? частину табору праці та відпочинку та ? частини павільйонів табору,які знаходяться в с.Глибоке Бориспільського району по вул.Леніна,33а задоволенню також не підлягають з огляду на наступне.

За ст.224 ЦК УРСР (1963 року) за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ст.15 ЗУ «Про товарну біржу» угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.

За таких обставин суд приходить до висновку, що у встановленому Законом порядку, який діяв на момент укладення біржової угоди ОСОБА_6 став одноосібним власником табору праці та відпочинку та павільйонів табору, які знаходяться в с.Глибоке Бориспільського району по вул..Леніна,33а.

Сам по собі факт реєстрації 07.09.2005 року Бориспільським РБТІ права власності за ОСОБА_6 на табір праці та відпочинку та павільйони табору не дає підстав для визнання за ОСОБА_1 права власності на ? його частину.

Задоволенню не підлягають також вимоги позивача про визнання за нею права власності на ? частину житлового будинку, що знаходиться в с.Глибоке Бориспільського району по вул..Леніна,33а, оскільки жодних доказів того, що право власності на даний будинок було взагалі зареєстровано суду не надано.

ОСОБА_2 того, задоволенню не підлягають також вимоги позивача про визнання за нею права власності на артезіанську свердловину глибиною 70 м., оскільки позивачем не надано суду жодного належного і допустимого доказу який підтвердив би, що дана свердловина була побудована та на неї було зареєстроване право власності під час спільного проживання ОСОБА_11 та ОСОБА_6 однією сімєю без реєстрації шлюбу з 01.01.2004 року по 2013 рік.

За ч.1 ст. 74 СК України якщо жінка та чоловік проживають однією сім'єю, але не перебувають у шлюбі між собою або в будь-якому іншому шлюбі, майно, набуте ними за час спільного проживання, належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено письмовим договором між ними.

Відповідно до положень статей 81, 116 ЗК України окрема земельна ділянка, одержана громадянином у період шлюбу в приватну власність шляхом приватизації, є його особистою приватною власністю.

Відповідно до положень Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року №15 «Про приватизацію земельних ділянок», Порядку передачі ділянок у приватну власність громадян (затверджений наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 15.02.1993 року №10) земельна ділянка, одержана громадянином у період шлюбу у приватну власність для будівництва та обслуговування жилого будинку й господарських споруд, ведення особистого підсобного господарства, садівництва, дачного і гаражного будівництва, є його власністю, а не спільною сумісною власністю подружжя, оскільки йдеться не про майно, нажите подружжям у шлюбі, а про одержану громадянином частку із земельного фонду.

З огляду на зазначене, суд приходить до висновку, що земельні ділянки площею 0,25 га. та 1,4930 га. на які ОСОБА_6 отримав Державні акти на право власності на землю 20.03.2008 року на підставі рішення Глибоцької сільської ради №113-07-V від 20.03.2007 року є його особистою приватною власністю, а тому поділу не підлягають.

За таких обставин, позовні вимоги позивача про визнання права власності на ? частину спірних земельних ділянок задоволенню також не підлягають.

Керуючись ст.74 СК України, ст.224 ЦК УРСР (1963 року), ст.15 ЗУ «Про товарну біржу» , ст.5,10,15,58-60,208,212-215,218,223 ЦПК України,суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_12, третя особа Глибоцька сільська рада Бориспільського району про встановлення факту та визнання права власності залишити без задоволення

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С.С. Чирка