Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-2195/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2010 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Козаченка Р.В., при секретарі - Вєтошкіній Ю.В.,

за участю:

позивачки - ОСОБА_1, відповідачів: ОСОБА_2, ОСОБА_3,

представника відповідача - Первомайської міської ради - Полякової О.С, представника третьої особи - Корчевної Л.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_2, ОСОБА_7, Первомайської міської ради, третя особа - інспекція державного архітектурно-будівельного контролю Миколаївської області, про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

22 вересня 2010 року позивачка звернулася до суду позовом до зазначених відповідачів про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за законом.

В позові зазначала що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла її мати - ОСОБА_8, після смерті якої у спадок залишилося майно, в тому числі й нерухоме у виді будинку з господарчими спорудами за адресою: АДРЕСА_1. Однак оформити право власності на будинок в порядку спадкування на своє ім'я не може, оскільки померла за свого життя не зареєструвала право власності на вказане домоволодіння.

Посилаючись на те, що її мати здійснила будівництво будинку з відповідного дозволу і він був введений в експлуатацію, тому після її смерті все майно, в тому числі і те, що повинно було б належати їй на праві власності, повинно в порядку7 спадкування за законом належати їй, тому просила суд в порядку спадкування за законом визнати за нею право власності на зазначене домоволодіння.

Під час розгляду справи позивачка неодноразово змінювала та уточнювала свій позов і згідно її остаточних вимог просила визнати за нею права забудовника після смерті матері на вказане домоволодіння з господарчими спорудами.

Позивачка в судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити.

Відповідачі та представник третьої особи проти задоволення позову не заперечували.

Заслухавши пояснення учасників розгляду справи, дослідивши її матеріали в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Так, судом було встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла мати позивачки ОСОБА_8 і після її смерті відкрилася спадщина, втому числі на будинок з господарчими спорудами за адресою: Миколаївська область, АДРЕСА_1.

Позивачка вчасно звернулися до нотаріальної контори про прийняття спадщини, а інші спадкоємці: ОСОБА_2 - її батько, ОСОБА_3 - рідний брат, відмовилися від прийняття спадщини на її користь, що вони підтвердили в судовому засіданні.

Однак оформити право на спадкове майно позивачка не взмозі, оскільки померла за життя не встигла оформити правовстановлюючі документи на домоволодіння, хоча будинок був побудований повністю, за відповідного дозволу і придатний для проживання.

Так, 4 липня 1985 року ОСОБА_8, на підставі укладеного з виконавчим комітетом Первомайської міської ради договору, отримала у безстрокове користування земельну ділянку, площею 600 кв. м., по АДРЕСА_1, в м. Первомайську, для будівництва будинку та господарчих споруд.

Потому вона здійснила будівництво будинку та господарчих споруд на виділеній земельній ділянці, і рішенням міськради № 419 від 21 листопада 1989 року їй був наданий дозвіл на введення в експлуатацію та оформлення правовстановлюючих документів.

Окрім цього, за свого життя померла також самовільно побудувала на виділеній їй земельній ділянці веранду, господарську споруду розміром 7.15x2.45 м., сарай та два гаражі.

Таким чином спадкове довомолодіння складається з наступного: житловий будинок - «А-Ж» має загальну площу 111,80 кв. м., житлов - 41,80 кв. м., з верандою - «а» та ганком, господарча будівля - «Б», погріб - «п-г», сарай - «В», гараж - «Г», гараж - «Д», вбиральня-дутії - «У», огорожа - № 1-3, водопровід - № 4, вимощення - № 5.

Спірне майно не порушує прав інших осіб, побудоване на земельній ділянці, призначеній для цієї мети з дозволу власника.

Спадкоємцями за законом майна у вигляді зазначеного нерухомого майна г позивачка, її брат та чоловік померлої.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на .момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття (ст. 1258 ЦК України).

Положення н.ч.1-4 ст. 1268, ч.1 ст. 1269, ч. 1 ст. 1270 ЦК України вказують на те, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину шляхом подання відповідної заяви до нотаріальної контори за місцем її відкриття або шляхом проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачка є спадкоємицею за законом і вважається такою, що прийняла спадщину, оскільки проживала разом з померлою і вступила в управління майном після її смерті.

Відповідно до п. ті 7 8 Постанови Пленум Верховного суду України № 7 від 70 травня 2008 року «Про судову практику в справах про спадкування» якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво, до спадкодавців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

За таких обставин, враховуючи те, що на час смерті ОСОБА_9 мала статус забудовника, оскільки завершила будівництво будинку та господарчих спору, але не набула прав власності на нерухомість, тому позивачка як спадкоємиця має права забудовника земельної ділянки по АДРЕСА_1

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11,209, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Первомайської міської ради, третя особа - інспекція державного архітектурно-будівельного контролю Миколаївської області, про визнання права забудовника задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право забудовника в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарчими спорудами на земельній ділянці за адресою: Миколаївська область, АДРЕСА_1 що складається з наступного: житловий будинок - «А-Ж» має загальну площу 111,80 кв. м., житлову - 41,80 кв. м., з верандою - «а» та ганком, господарча будівля - «Б», погріб - «п-г», сарай - «В», гараж - «Г», гараж «Д», вбиральня-душ - «У», огорожа - № 1-3, водопровід - № 4, вимощення - № 5, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року її матері ОСОБА_8.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: