Провадження №2/447/191/15
Справа №447/3836/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

заочне

24.02.2015 року Миколаївський районний суд Львівської області

в складі: головуючого -судді Карбовнік І. М.

при секретарі Данилів О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Миколаєві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням ,-

в с т а н о в и в:

Позивач, ОСОБА_1 звернувся із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог вказує, що 15.09.2014 року між ним та ОСОБА_3 і ОСОБА_4 був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2

Набуття права власності на квартиру підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 26794444 від 15.09.2014р. Відповідно до п.7 Договору купівлі-продажу продавці стверджували, що відчужувана квартира буде звільнена до 28.09.2014 року. 08.10.2014 року продавці були зняті з реєстрації в придбаній ним квартирі.

Однак, відповідно до будинкової книги, у даній квартирі досі зареєстрований ОСОБА_2, хоча такий на момент продажу і на даний час в спірній квартирі не проживає, а тому просив визнати його таким що втратив право на користування житловим приміщенням.

У судовому засіданні позивач позов підтримав, дав пояснення аналогічні змісту позовної заяви, просив позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з'явилася, хоча про день та час слухання справи був сповіщений своєчасно та належним чином, у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомив.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Між сторонами виникли правовідносини щодо користування квартироюАДРЕСА_2Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України за особою у випадку її тимчасової відсутності зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Цей строк за заявою відсутнього, за наявності поважних причин може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору -судом.

Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як встановлено в судовому засіданні 15.09.2014 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 і ОСОБА_4 був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2

Відповідно до п.7 Договору купівлі-продажу продавці стверджували, що відчужувана квартира буде звільнена до 28.09.2014 року. 08.10.2014 року продавці були зняті з реєстрації, однак, відповідно до будинкової книги, у даній квартирі досі зареєстрований ОСОБА_2, хоча такий на момент продажу і на даний час в спірній квартирі не проживає.

На підставі вищенаведеного позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 208, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України суд,-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 243 грн. 60 коп.

Для відповідача рішення може бути переглянуте районним судом за його заявою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення можна оскаржити через районний суд до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів.

Суддя : Карбовнік І. М.