СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/3450/14-ц
Провадження № 2/306/137/15
Рядок статзвіту № 26
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.02.2015 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючої - судді Василиха Ж.В.,

при секретарі - Дешко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В :

Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором. Свої позовні вимоги мотивує тим, що 27.11.2006 року між АКІБ "Укрсиббанк", який у подальшому змінив назву на ПАТ "Укрсиббанк" та відповідачкою було укладено Договір про надання споживчого кредиту №0, згідно якого їй було надано кредит у розмірі 8000,00 дол. США з кінцевим терміном повернення 27.11.2013 року або достроково зі сплатою процентів за користування кредитом. 08.12.2011 року своє право вимоги, що виникло з кредитного договору у ПАТ "Укрсиббанк", останнім передано ПАТ "Дельта Банк".Відповідно до умов кредитного договору відповідачка зобов"язувалася своєчасно сплачувати на користь банку проценти за користування кредитом за весь строк фактичного користування кредитом, здійснювати погашення заборгованості за кредитом згідно графіку погашення заборгованості шляхом внесення коштів щомісяця на рахунок, вказаний у договорі, сплачувати щомісяця проценти за користування кредитом на рахунок нарахованих відсотків. З метою забезпечення виконання зобов"язання за вказаним договором між позивачем та відповідачем було укладено договір іпотеки, за яким остання передала в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок АДРЕСА_1, загальною площею 94,8 кв.м., житловою площею 34,4 кв.м.. У зв"язку з невиконанням відповідачкою ОСОБА_1 умов кредитного договору у такої виникла заборгованість у розмірі 7907,28 доларів США, що згідно курсу НБУ станом на 05.12.2014 року складає 120954,95 грн., просить звернути стягнення на предмет іпотеки.

У судове засідання представник позивача Пономаренко Є.О. не з"явився, однак подав до суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідачка у судове засідання також не з"явилася, будучи належним чином повідомленою про час і місце судового засідання, однак подала до суду заяву, в якій просить застосувати ЗУ "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті".

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

У судовому засіданні встановлено, що 27.11.2008 року між АКІБ "Укрсиббанк", який у подальшому змінив назву на ПАТ "Укрсиббанк" та відповідачкою було укладено Договір про надання споживчого кредиту №0, згідно якого їй було надано кредит у розмірі 8000,00 дол. США з кінцевим терміном повернення 27.11.2013 року або достроково зі сплатою процентів за користування кредитом. 08.12.2011 року своє право вимоги, що виникло з кредитного договору у ПАТ "Укрсиббанк", останнім передано ПАТ "Дельта Банк".

Згідно п. 1.2.2 договору про надання споживчого кредиту №0 від 27.11.2006 року ОСОБА_1 зобов"язувалася повернути кредит у повному обсязі в терміни, встановлені графіком погашення кредиту (Додаток №1 до Договору), але в будь-якому випадку не пізніше 27 листопада 2013 року, якщо тільки не застосовується інший термін повернення кредиту, встановлений на підставі додаткової угоди Сторні або до вказаного банком термніу (достроково) відповідно до умов логовору.

В забезпечення виконання зобов"язання за вказаним договором між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки, за яким остання передала в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок АДРЕСА_1, загальною площею 94,8 кв.м., житловою площею 34,4 кв.м. та належить іпотекодавцю на праві власності.

Також встановлено, що ОСОБА_1 порушила умови кредитного договору, а саме не проводила належним чином щомісячні платежі для погашення заборгованості, банком визначена заборгованість у розмірі 7907,28 доларів США, що згідно курсу НБУ станом на 05.12.2014 року складає 120954,95 грн., з якої 4766,88 доларів США - тіло кредиту, 3067 доларів США - відсотки, 73,08 доларів США - відсотки.

Відповідно до п. 1 ч. 1 Закону України "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті" не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно із статтею 4 Закону України "Про заставу" та/або предметом іпотеки згідно із статтею 5 Закону України "Про іпотеку", якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що:

- таке нерухоме житлове майно використовується як місце постійного проживання позичальника/майнового поручителя або є об'єктом незавершеного будівництва нерухомого житлового майна, яке перебуває в іпотеці, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно;

- загальна площа такого нерухомого житлового майна (об'єкта незавершеного будівництва нерухомого житлового майна) не перевищує 140 кв. метрів для квартири та 250 кв. метрів для житлового будинку.

Отже, як вбачається з матеріалів справи, зокрема, кредитного договору та договору іпотеки, ОСОБА_1 отримала споживчий кредит в іноземній валюті, а загальна площа нерухомого майна - будинку, який є предметом іпотеки не перевищує 250 кв.м.

Також, відповідачкою надано докази, які підтверджують ту обставину, що будинок АДРЕСА_1 є єдиним нерухомим майном, яке належить відповідачу на праві власності і таке є постійним місцем проживання іпотекодавця ОСОБА_1 (згідно відповіді Свалявського РС ГУДМС України в Закарпатській області).

За таких обставин суд прийшов до висновку про відмову в задоволенні позову про звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі вимог ЗУ "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті".

Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В

У позові публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча: Ж. В. Василиха