Справа № 579/1243/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

27 серпня 2015 року Кролевецький районний суд Сумської області

у складі головуючого судді Бєгунової О.В.,

за участі секретаря судового засідання Писаренко О.М.,

з участю позивачки - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовними заявами ОСОБА_1 та третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_2 до Червоноранківської сільської ради Кролевецького району Сумської області про встановлення факту належності на праві приватної власності земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства та визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Червоноранківської сільської ради Кролевецького району Сумської області та, уточнивши позовні вимоги у судовому засіданні, просить:

- встановити факт належності ОСОБА_3, яка померла 6 грудня 2014 року у селі Червоний Ранок Кролевецького району Сумської області, на праві приватної власності земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства, що розташовані на території Червоноранківської сільської ради Кролевецького району Сумської області загальною площею 1,135 га, а саме: земельної ділянки площею 0,8960 га та земельної ділянки площею 0,2390 га на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії РЗ №725660, виданого 12 вересня 2002 року, та визнати за нею (позивачкою) права власності на 1/2 вказаних земельних ділянок в порядку спадкування за заповітом.

Третя особа ОСОБА_2 рідний брат позивачки вступив у справу як третя особа, яка заявляє самостійні вимоги, і предявив позов до Червоноранківської сільської ради про визнання за ним права власності на 1/2 частку земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства, що розташовані на території Червоноранківської сільської ради Кролевецького району Сумської області загальною площею 1,135 га, а саме: 1/2 частку земельної ділянки площею 0,8960 га, та 1/2 частку земельної ділянки площею 0,2390 га, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла 6 грудня 2014 року.

Свої вимоги вони мотивують тим, що вказані земельні ділянки належали їх матері на праві приватної власності і на її імя Червоноранківською сільською радою Кролевецького району Сумської області 12 вересня 2002 року було видано Державний акт на право приватної власності на землю серії РЗ №725660, однак у даному Державному акті є підчищення та виправлення у рядку «прізвище, імя, по-батькові», а тому він вважається зіпсованим і не приймається для вчинення нотаріальних дій. 6 грудня 2014 року матір померла і вони прийняли її спадщину за заповітом. Оскільки Законом України «Про державний земельний кадастр» відмінені державні акти, тому отримати дублікат державного акта на право власності на земельну ділянку вони не можуть. Через відсутність належного правовстановлюючого документа на земельні ділянки нотаріус їм не може видати свідоцтво про право на спадщину на земельні ділянки, а тому позасудовим шляхом вирішити питання спадкування вищевказаних земельних ділянок неможливо.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала уточнені нею позовні вимоги.

Третя особа, що заявляє самостійні вимоги ОСОБА_2 надав суду заяву про розгляд справи без його участі (а.с.40).

Відповідач до суду свого представника не направив, надавши заяву про проведення судового засідання без участі його представника, зазначивши, що заперечень проти позову сільська рада не має. (а.с.29).

Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позови підлягають задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_2) та ОСОБА_2 є дітьми ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвами про їх народження та свідоцтвом про укладення шлюбу ОСОБА_1 (а.с.12, 13, 47).

6 грудня 2014 року ОСОБА_3 померла у с.Червоний Ранок Кролевецького району Сумської області, про що виконкомом Червоноранківської сільської ради Кролевецького району Сумської області видано свідоцтво про її смерть (а.с.11).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на належне їй майно, в т.ч. на належні їй земельні ділянки загальною площею 1,135 га, розташовані на території Червоноранківської сільської ради, для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серія РЗ №725660, виданим 12 вересня 2002 року на підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 9 вересня 2002 року за №400 (а.с.14).

ОСОБА_1 і ОСОБА_2 є спадкоємцями за заповітом ОСОБА_3, посвідченим Червоноранківською сільською радою Кролевецького району Сумської області 23.08.2013 року, який не змінювався і не скасовувався, що підтверджується копією заповіту та довідкою Червоноранківської сільської ради від 20.07.2015 №138 (а.с.10, 15).

З інформації Кролевецької районної державної нотаріальної контори Сумської області вбачається, що за заявами ОСОБА_1 і ОСОБА_3 про прийняття спадщини за заповітом заведена спадкова справа №128/2015, що також підтверджується інформаційними довідками зі Спадкового реєстру №41260192 від 19.08.2015 року, №41260204 від 19.08.2015 року (а.с.30, 31, 32).

На сьогодні спадкоємці ОСОБА_3, які прийняли спадщину, не можуть отримати свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки, оскільки належний померлій державний акт на право приватної власності на землю містить виправлення і підчищення у рядку, де зазначено прізвище, імя, по батькові власника земельної ділянки, а документи з підчищеннями та незастережними виправленнями не приймаються для вчинення нотаріальних дій, указаний державний акт вважається зіпсованим, і хоча відповідно до п.4.11 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою новий державний акт (на ім'я спадкодавця) взамін зіпсованого, втраченого (пошкодженого) видається спадкоємцю на запит нотаріуса щодо витребування документів, необхідних для вчинення нотаріальних дій, фактично указана норма закону не діє і нові державні акти відділом Держкомзему не видаються через зміни в законодавстві і припинення видачі державних актів з 1 січня 2013 року. (Інструкція втратила чинність на підставі наказу Міністерства аграрної політики та продовольства №537 від 09.09.2013 року). Дані обставини підтверджуються відповіддю, надану позивачці Відділом Держземагенства у Кролевецькому районі від 23.07.2015р. №К-35/0-35/6-15 на її звернення щодо видачі дублікату державного акта замість зіпсованого. (а.с.19).

Таким чином у ОСОБА_1 і ОСОБА_2 відсутня можливість позасудовим шляхом вирішити питання спадкування вищевказаних земельних ділянок.

Відповідно до ч.1 ст.1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст.126 цього ж Кодексу право власності на земельну ділянку оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до ч.1 ст.25 Земельного кодексу України при приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій земельні ділянки передаються працівникам цих підприємств, установ та організацій, працівникам державних та комунальних закладів освіти, культури, охорони здоровя, розташованих на території відповідної ради, а також пенсіонерам з їх числа з визначенням кожному з них земельної частки (паю). Відповідно до ч.5 цієї статті особи, зазначені у частині першій цієї статті, мають гарантоване право одержати свою земельну частку (пай), виділену в натурі (на місцевості). Рішення про приватизацію земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій приймають органи виконавчої влади або органи місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень за клопотанням працівників цих підприємств, установ та організацій (ч.2 ст.25 Земельного кодексу України).

Ті обставини, що ОСОБА_3 на праві приватної власності належали вищезазначені земельні ділянки, не заперечуються відповідачем та підтверджується Книгою 1 записів реєстрації державних актів на право власності на землю громадян по Червоноранківській сільській раді Кролевецького району Сумської області (а.с.20-22), в якій зазначено, що ОСОБА_3 видано вищезгаданий Державний акт на право приватної власності на землю, а також витягами з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, в яких ОСОБА_3 зазначена власником земельної ділянки площею 0,2390 га і земельної ділянки площею 0,8960 га., загальна площа яких становить 1,1350 га (а.с.17, 18)

Таким чином, ОСОБА_3 на законних підставах відповідно до чинного на той час земельного законодавства отримала у власність земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, право власності на які було посвідчено державним актом на право приватної власності на землю та зареєстровано належним чином, але через те, що вказаний державний акт є зіпсованим (оскільки має підчищення і виправлення у рядку, де зазначено прізвище, імя, по батькові власника земельних ділянок), він не приймається для вчинення нотаріальної дії, а отже нотаріусом фактично не визнається право власності на цю земельну ділянку за ОСОБА_3, тому є підстави для встановлення факту належності ОСОБА_3 вказаних земельних ділянок на праві приватної власності за рішенням суду.

Оскільки ОСОБА_1 та ОСОБА_2, як спадкоємці за заповітом прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3, спадкоємців, які б відповідно до ч.1 ст.1241 ЦК України мали право на обовязкову частку у її спадщині, судом не встановлено, тому є підстави визнати за ними право власності на належні ОСОБА_3 вказані вище земельні ділянки в рівних частках по 1/2 за кожним в порядку спадкування за заповітом.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215, 218, ч.2 ст.256, 259 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позови задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_3, яка померла 6 грудня 2014 року, на праві приватної власності земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства, що розташовані на території Червоноранківської сільської ради Кролевецького району Сумської області загальною площею 1,135 га, а саме: земельної ділянки площею 0,8960 га та земельної ділянки площею 0,2390 га на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії РЗ №725660, виданого 12 вересня 2002 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства, що розташовані на території Червоноранківської сільської ради Кролевецького району Сумської області загальною площею 1,135 га, а саме: 1/2 частку земельної ділянки площею 0,8960 га, та 1/2 частку земельної ділянки площею 0,2390 га, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла 6 грудня 2014 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства, що розташовані на території Червоноранківської сільської ради Кролевецького району Сумської області загальною площею 1,135 га, а саме: 1/2 частку земельної ділянки площею 0,8960 га, та 1/2 частку земельної ділянки площею 0,2390 га, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла 6 грудня 2014 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення; особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_4