Справа № 495/5138/14-ц
Ухвала

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2015 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого судді: Мишко В.В.

при секретарі судового засідання: Охримчук А.В.

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 (довіреність № 269 від 07.10.2014 року)

від відповідача:ОСОБА_2 (довіреність б/н від 07.08.2014 року)

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання про зупинення провадження

по справі № 495/5138/14-ц

за позовом ОСОБА_3

до ОСОБА_4

про зобов'язання не чинити перешкод у користуванні жилим приміщенням та встановлення порядку користування житловим будинком

В С Т А Н О В И В:

14.02.2014 року ОСОБА_3 звернувся до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області з позовною заявою до ОСОБА_4 про зобов'язання не чинити перешкод у користуванні жилим приміщенням та встановлення порядку користування житловим будинком.

20.05.2015 року в судовому засіданні представником позивача ОСОБА_1 заявлено до суду клопотання про зупинення провадження по даній справі.

Таке клопотання мотивоване тим, що в провадженні Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області знаходиться цивільна справа № 495/3060/15-ц за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на ? частину житлового будинку.

Так, ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 12.05.2015 року відкрито провадження по цивільній справі № 495/3060/15-ц. Справу призначено до розгляду. Предметом судового розгляду цивільної справи № 495/3060/15-ц є визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на ? частину житлового будинку, що знаходиться по вул. Погранична,16-«А» в с. Біленьке, Білгород Дністровського району Одеської області.

Позивач вважає, що від вирішення цивільної справи № 495/3060/15-ц за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на ? частину житлового будинку залежить правильний розгляд цивільної справи № 495/5138/14-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про зобов'язання не чинити перешкод у користуванні жилим приміщенням та встановлення порядку користування житловим будинком.

В судовому засідання 20.05.2015 року представник відповідача залишив розгляд клопотання представника ОСОБА_3 про зупинення провадження у справі на розсуд суду.

Розглянувши клопотання представника ОСОБА_3 про зупинення провадження у справі, дослідивши матеріали справи, перевіривши докази, заслухавши в судовому засіданні пояснення учасників судового процесу, порадившись в нарадчій кімнаті, суд дійшов до наступного висновку.

Згідно із положенням ч.3 ст.61 Цивільного процесуального кодексу України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Відповідно до п.4 ч.1 ст.201 Цивільного процесуального кодексу України, суд зобов'язаний зупинити провадження по справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Відповідно п.3 ч.1 ст.203 Цивільного процесуального кодексу України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 4 частини першої статті цього Кодексу до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом розгляду справи № 495/5138/14-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про зобов'язання не чинити перешкод у користуванні жилим приміщенням та встановлення порядку користування житловим будинком є усунення перешкоди ОСОБА_3 у здійсненні ним права власності на ? частину житлового будинку, який знаходиться по вул. Погранична,16-«А» в с. Біленьке, Білгород Дністровського району Одеської області, що належить йому на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна № 1458/Б від 26.03.1998 року.

Предметом розгляду справи № 495/3060/15-ц за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на ? частину житлового будинку є визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна № 1458/Б від 26.03.1998 року, на підставі якого ОСОБА_3 та ОСОБА_4 придбали житловий будинок, який знаходиться за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с. Біленьке, вулиця Погранична,16-А.

Таким чином, і справа № 495/5138/14-ц, і справа № 495/3060/15-ц стосуються одного і того ж житлового будинку та прав сторін по цим справам щодо спірного будинку.

Враховуючи вищевикладені обставини та норми чинного законодавства, суд дійшов до висновку про обґрунтованість та правомірність клопотання представника ОСОБА_3 про зупинення провадження у даній справі, у зв'язку з чим таке клопотання підлягає задоволенню, а провадження по справі № 495/5138/14-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про зобов'язання не чинити перешкод у користуванні жилим приміщенням та встановлення порядку користування житловим будинком зупиненню до закінчення розгляду справи № 495/3060/15-ц за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на ? частину житлового будинку.

Керуючись ч.3 ст.61, п.4 ч.1 ст.201, п.3 ч.1 ст.203, ст.ст. 209, 210 Цивільного процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання представника ОСОБА_3 про зупинення провадження по справі № 495/5138/14-ц задовольнити.

Провадження у справі № 495/5138/14-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про зобов'язання не чинити перешкод у користуванні жилим приміщенням та встановлення порядку користування житловим будинком зупинити до закінчення розгляду Білгород-Дністровським міськрайонним судом Одеської області цивільної справи № 495/3060/14-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на ? частину житлового будинку.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.В. Мишко