Справа № 749/724/15-ц
Номер провадження 2/749/180/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" липня 2015 р. Щорський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді - Шаповал З.О.

з участю секретаря Зорко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Щорс цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади с. Тур"я в особі ОСОБА_2 сільської ради Щорського району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

В липні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до територіальної громади с. Тур"я в особі ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, мотивуючи позовні вимоги тим, що 27 липня 2004 року померла її мати ОСОБА_3, що була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1. Після її смерті залишилось спадкове майно - житловий будинок з надвірними будівлями, розташованими в с. Тур"я, вул. Партизанська, 36 Щорського району Чернігівської області. Інших спадкоємців першої черги за законом крім неї не має.

Після смерті матері вона своєчасно звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Нотаріусом було винесено постанову про відмову у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно, оскільки на момент смерті спадкодавця була відсутня державна реєстрації права власності.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_4 відсутня, від неї надійшла заява в якій вона просить суд розглянути справу у її відсутності, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради у судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи ОСОБА_2 сільська рада повідомлена належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити з наступних міркувань.

В судовому засіданні встановлено, що 27 липня 2004 року померла ОСОБА_5 (свідоцтво про смерть серія І-ЕЛ № 205962 від 27 липня 2004 року).

З свідоцтва про народження вбачається, що позивач по справі є сином померлої ОСОБА_5.

З довідок ОСОБА_2 сільської ради вбачається, що будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Тур"я Щорського району Чернігівської області по вул. Партизанській, 36 згідно запису в погосподарській книзі № 9 за особовим рахунком № 0508-1 зареєстрований на ім"я ОСОБА_5, яка померла 27.07.2004 року. Рік забудови будинку -1974. Згідно запису особового рахунку № 0508-1 погосподарської книги за № 9 в будинку № 36 по вул. Партизанській села Тур"я Щорського району Чернігівської області постійно прописані та проживають :

ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, прописана з 1974 року, виписана 27.07.2004 року в зв"язку зі смертю;

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, прописаний з 2002 року і по теперішній час.

З технічного паспорту, виготовленого 08.07.2015 року ФОП Солодовник вбачається, що вартість житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Тур"я, вул. Партизанська, 36 Щорського району Чернігівської області становить 47433 грн. Право власності ні за ким не зареєстровано.

Відповідно до статей 1216;1217,1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що будівництво будинку та надвірних споруд було завершено до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Стаття 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов"язову державну реєстрацію нерухомого майна.

До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

Стаття 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень",права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами,зокрема,такими,як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель,споруд,державну реєстрацію права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 року "Про державне реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Зпостанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, яка винесена державним нотаріусом Щорської районної державної нотаріальної контори від 14.07.2015 року вбачається, що нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по с. Тур"я, вул. Партизанська, 36 Щорського району Чернігівської області у зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначений будинок.

Отже позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду.

Таким чином, надані позивачем та досліджені в судовому засіданні докази дають підставу встановити, що жилий будинок з надвірними будівлями розташований в с. Тур"я вул. Паризанська, 36 Щорського району Чернігівської області належав ОСОБА_6, яка померла 27 липня 2004 року. Позивач є спадкоємцем майна померлої в силу ст. 1261 ЦК України, як спадкоємець першої черги за законом.

За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою с. Тур"я, вул. Партизанська, 1 Щорського району Чернігівської області за спадкоємцем ОСОБА_1

Керуючись ст. 3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень",ст.ст. 328,1216-1218,1258, 1261,п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України,Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затвердженою заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасовим положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445, ст.100 ЦК УРСР 1963 року, та ст.10,11,60,174,214,215 ЦПК України,суд ,-

В И Р І Ш И В

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на спадкове майно, після смерті матері, ОСОБА_3 яка померла 27 липня 2004 року на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в с. Тур"я, вул. Партизанська, 36 Щорського району Чернігівської області в порядку спадкування за законом.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Чернігівської області через суд, який постановив рішення.

ОСОБА_7Шаповал