Номер провадження: 22-ц/785/4560/15
Головуючий у першій інстанції ОСОБА_1
Доповідач Погорєлова С. О.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.05.2015 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Одеської області у складі:

головуючого судді: Погорєлової С.О.

суддів: Сидоренко І.П., Цюри Т.В.

при секретарі Колмакові В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу представника Публічного акціонерного товариства Банк Фінанси та Кредит на рішення Київського районного суду м. Одеси від 20 березня 2015 року у справі за позовом Публічного акціонерного товариства Банк Фінанси та Кредит до ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа Орган опіки та піклування Київської районної адміністрації Одеської міської ради, про звернення стягнення на предмет іпотеки, визнання права власності, виселення,-

встановила:

Представник ПАТ Банк Фінанси та Кредит звернувся до суду із позовом, який в процесі розгляду справи неодноразово уточнював, до відповідачів про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру № 78, по проспекту Ак. Глушко. 1 в м. Одесі, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, яка станом на 01.09.2013 року складає 2 463 747,17 гривень, яка зареєстрована за ОСОБА_6 (яка змінила імя та прізвище на ОСОБА_2 Іулія), шляхом надання ПАТ Банк Фінанси та кредит право укласти договір купівлі-продажу з будь-якими особами за ціною, визначеною на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на час укладення правочину щодо відчуження вищевказаного предмету іпотеки. На час реалізації вищевказаного майна передати його в управління ПАТ Банк Фінанси та кредит. Надати право ПАТБанк Фінанси та кредит: отримання дублікатів правоустановчих документів у нотаріусів та у будь-яких інших органах державної влади, місцевого самоврядування та у будь-яких установах незалежно від форм власності; отримувати довідки та документи, які необхідні для укладення та нотаріального посвідчення договору купівля-продажу. Виселити з квартири ОСОБА_3 та неповнолітніх дітей ОСОБА_4, ОСОБА_5. Стягнути з ОСОБА_2 судові витрати в сумі 1605,80 гривень на користь позивача (а. с. 3-10, 75-78, 94-97, 98-101).

В обґрунтування свого позову посилався на те, що 01.02.2007 року між Банком та відповідачем ОСОБА_6 був укладений кредитний договір № к-2155, відповідно до умов якого позивач прийняв на себе зобовязання по видачі кредиту в сумі 85 000 доларів США, а ОСОБА_6 зобовязувалася своєчасно повернути позивачу всю суму кредиту, відсотки та дотримуватися строків та умов, вказаних у договорі.

В забезпечення виконання зобовязань між ПАТ Банк Фінанси та Кредит, ОСОБА_7, ОСОБА_8 01.02.2007 року укладено договір поруки № 164/07 та № 165/07 відповідно.

В забезпечення виконання зобовязань між ПАТ Банк Фінанси та Кредит та ОСОБА_9 був укладений іпотечний договір, згідно умов якого Банку було передано в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру під № 78 по проспекту Академіка Глушко, 1 у місті Одесі.

У зв'язку з виниклою простроченою заборгованістю по кредиту позивач звернувся до Київського районного суду м. Одеси з позовною заявою до ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про повернення кредиту. Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 06.04.2011 року було стягнуто на користь Банку солідарно з ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 заборгованість по кредитному договору у розмірі 837 341,26 гривень.

В процесі проведення виконавчих дій по виконанню вищезазначеного рішення суду стало відомо, що в квартирі, що передана в іпотеку банку, було незаконно, тобто без згоди на це банку як Іпотекодержателя, зареєстровано ОСОБА_3 та малолітніх дітей ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2. Заборгованість на день розгляду справи не погашена, що надає позивачеві право на звернення стягнення на предмет іпотеки.

Ухвалою суду від 05.03.2014 року заяву представника позивача про забезпечення позову задоволено, заборонено СГІРФО Київського ОМУ УМВС України в Одеській області вчиняти будь-які дії щодо реєстрації будь-яких осіб в квартирі АДРЕСА_1 (а. с. 85).

Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 20 березня 2015 року позов ПАТ Банк Фінанси та кредит - задоволено частково. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № к-2155 від 01.02.2007 року, яка станом на 01.09.2013 року складає 2 463 747,17 гривень, звернути стягнення на предмети іпотеки, а саме квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 41,6 кв.м., яка зареєстрована за ОСОБА_6 (яка змінила імя та прізвище на ОСОБА_9 Іулія). Визначено спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом застосування процедури продажу встановленого статтею 41 Закону України Про іпотеку, а саме шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України Про виконавче провадження за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки майна, що буде проведена незалежним субєктом оціночної діяльності на стадії виконавчого провадження. Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ПАТ Банк Фінанси та кредит суму судового збору в розмірі 351,21 гривень. У задоволенні позовної вимоги щодо виселення ОСОБА_3 та неповнолітніх дітей ОСОБА_4, ОСОБА_5 відмовлено (а. с. 160-164).

В апеляційній скарзі апелянт просить рішення скасувати, ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити у повному обсязі, посилаючись на його необґрунтованість, неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи, порушення судом норм матеріального та процесуального права (а. с. 166).

До апеляційного суду надійшов запит з Київського районного суду м. Одеси щодо повернення цивільної справи за ПАТ Банк Фінанси та Кредит до ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа Орган опіки та піклування Київської районної адміністрації Одеської міської ради, про звернення стягнення на предмет іпотеки, визнання права власності, виселення, для виправлення описки в рішенні суду від 20.03.2015 року.

Колегія суддів вважає, що справу необхідно направити до Київського районного суду м. Одеси для виконання вимог, передбачених ст. 219 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 219, 297 ЦПК України, колегія суддів,-

ухвалила:

Цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Банк Фінанси та Кредит до ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа Орган опіки та піклування Київської районної адміністрації Одеської міської ради, про звернення стягнення на предмет іпотеки, визнання права власності, виселення повернути до Київського районного суду м. Одеси.

Головуючий Погорєлова С.О.

Судді Цюра Т.В.

ОСОБА_10