Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.02.2015 Справа №607/18017/14-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі :

головуючого Ромазана В.В.

з участю секретаря Буцик О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі справу за позовом Приватного підприємства «Загребелля» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_2 ОСОБА_3 ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території ,-

В С Т А Н О В И В:

Приватне підприємство «Загребелля» звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1 863 грн. 12 коп., посилаючись на те, що останні тривалий час не проводять вказану оплату.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_6 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та проти їх задоволення заперечив.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 в судове засідання не з»явилися з невідомої суду на те причини, хоча про день та час розгляду справи повідомлялися вчасно та належним чином.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив

ПП «Загребелля» здійснює утримання будинків та прибудинкових територій згідно рішень виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 30.12.2005 р. №1743 «Про передачу будинків», від 12.10.2011 р. №1709 «Про передачу будинків» та Договору про надання послуг з управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд від 01 січня 2012 року.

Рішенням Тернопільської міської ради №1603 від 28.09.2011 р. «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій і на інші житлово-комунальні послуги» затверджено структуру основних витрат.

Згідно структури основних витрат в межах діючого тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ПП «Загребелля» надає ряд наступних послуг, а саме:

· прибирання прибудинкової території;

· прибирання сходових кліток;

· технічне обслуговування та технічний огляд ліфтового господарства;

· енергопостачання для ліфтів;

· освітлення місць загального користування, підвалів;

· поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою, розташованих на прибудинковій території, обслуговування димовентиляційних каналів;

· технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем …;

· дератизація, дезінфекція.

Здійснюючи утримання будинків та прибудинкових територій, ПП «Загребелля» уклало ряд договорів із спеціалізованими організаціями, а саме: Договір №1 від 01.01.2008р. з ТКП «Тернопільміськтеплокомуненерго», Договір підряду від 17.11.2011р. з КП «Тернопільводоканал», Договір № 10 на виконання робіт по технічному обслуговуванню і ремонту ліфтів від 18.01.2013 року з ПТ «Максима», Договір № 04/1 на виконання робіт по технічному обслуговуванню і ремонту ліфтів від 23.04.2012р. з ПТ «Максима», Договір № 02/12 т.о. на виконання робіт по технічному обслуговуванню і ремонту ліфтів від 01.01.2012р. з ФОП ОСОБА_7, Договір № 810/3 від 02.01.2009 р.( зі змінами від 01.02.2011 р.) та від 03.01.2012 р. з ТОКП «Профілактична дезінфекція», Договір 11/28 від 01.02.2011 з ПП «Укрспецінформ», Договір на виконання робіт з вивезення дворового змету ( листя) від 01.11.2012 року з ПП «Квартал-Л», Договір № 30/1 від 02.01.2009р. з ФОП ОСОБА_8

Відповідач ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1

Згідно Довідки №47 від 29.10.2014 р., виданої ПП «Загребелля», в квартирі, крім неї, зареєстровані: її чоловік - ОСОБА_2, брат чоловіка - ОСОБА_5, сестра чоловіка - ОСОБА_3,дочка - ОСОБА_9

Відповідачу ОСОБА_1 відкрито особовий рахунок НОМЕР_1 для внесення коштів по оплаті за утриманню будинку та прибудинкової території.

Розмір щомісячної плати визначено на підставі рішення Тернопільської міської ради №1603 від 28.09.2011 р. «Про встановлення та погодження тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та на інші житлово-комунальні послуги», і становить - 73 грн. 88 коп.

01.11.2008 року мід ПП «Загребелля» та ОСОБА_1 укладено Договір про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, згідно умов якого, оплата проводиться не пізніше 10 числа місяця, що наступає за розрахунковим. Розрахунковим періодом є календарний місяць.

Судом з»ясовано, що відповідачі не вносили плату за спожиті послуги в повному розмірі, а лише здійснювали часткову проплату, через що утворилася заборгованість, станом на 01.10.2014 р., в розмірі 1 863 грн. 12 коп. про що свідчить наявний при матеріалах справи розрахунок заборгованості.

Відповідно до ст.ст. 67, 68, 160 ЖК України, власник та повнолітні члени його сім»ї зобов»язані щомісячно вносити плату за надані послуги за затвердженими у встановленому порядку тарифами.

Споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом, що передбачено п.5 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

Згідно з вимогами ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору, вимог актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення шляхом солідарного стягнення із відповідачів на користь позивача 1 863 грн. 12 коп. заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території.

Крім того, на підставі ч.1 ст.88 ЦПК України, слід стягнути із відповідачів в користь ПП «Загребелля» понесені позивачем та документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.525, 526, 625 Цивільного кодексу України, ст.ст. 67, 68, 160 ЖК України, п.5 ч.2 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Приватного підприємства «Загребелля» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_2 ОСОБА_3 ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території - задовольнити.

Стягнути солідарно із ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_2 ОСОБА_3 ОСОБА_4 (проживають: АДРЕСА_1) в користь Приватного підприємства «Загребелля» (м. Тернопіль вул.Карпенка, 12, р/р 3 ПАТ «Райффайзен банк «Аваль» м. Київ», МФО 380805, код 31490793) 1 863 (одну тисячу вісімсот шістдесят три) грн. 12 коп. заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території та 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп. судового збору, сплаченого останнім при зверненні із позовом в суд.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддяВ. В. Ромазан