Справа № 738/501/15-ц
№ провадження 2/738/181/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 травня 2015 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чеpнiгiвської областi в складi

суддi Парфененко О.Я.,

секретаря судового засідання Зубкович Н.Ф.,

позивача ОСОБА_2,

pозглянувши у вiдкpитому судовому засiданнi цивільну спpаву за позовом ОСОБА_3 до Киселівської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2015 року ОСОБА_3 звернувсь до суду з позовом до Киселівської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свій позов тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_4, після якого відрилась спадщина на нерухоме майно, яке знаходиться по АДРЕСА_1. Позивач звернувся до нотаріальної контори для оформлення спадщини, де йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів. Позивач, посилаючись на ст.ст. 392, 1217, 1218, 1261 ЦК України, просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1.

Протокольною ухвалою Менського районного суду Чернігівської області від 27 квітня 2015 року ОСОБА_5 залучено до часті у справі в якості третьої особи.

Позивач у судовому засіданні підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені у позові.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає.

Третя особа в судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву в якій просить справу розглянути за її відсутності, позовні вимоги підтримує.

Заслухавши позивача, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухомість.

Згідно із Законом УРСР «Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР» (від 02 червня 1968 року) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особового рахунку записувались прізвище, ім'я по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України «Про власність» 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15 квітня 1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачено, самовільно збудованими вони також не являються так як були збудовані та зареєстровані згідно діючого на той час законодавства.

У довідці № 03-04/85 від 27 квітня 2015 року, виданій виконкомом Киселівської сільської ради Менського району Чернігівської області, зазначено, що згідно погосподарського обліку (книга №5 тза 1991-1995 роки) житловий будинок, що що знаходиться по АДРЕСА_1 значиться під особовим рахунком НОМЕР_1, станом на 15 квітня 1991 року домоволодіння мало статус колгоспного двору, у якому були зареєстровані і проживали: голова двору - ОСОБА_4 з 1970 року до ІНФОРМАЦІЯ_1, виписаний в зв'язку з смертю; члени двору: дружина - ОСОБА_6 з 1970 року до ІНФОРМАЦІЯ_2, виписана в зв'язку із смертю, син - ОСОБА_3 з 1971 року до 20 березня 1992 року, вибув на роботу в місто Чернігів (а.с.60).

Суд враховує, що відповідно до роз'яснень, викладених в п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22 грудня 1995 року зі змінами «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», положення статей 17, 18 Закону України «Про власність» щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону (з 15 квітня 1991 року).

До правовідносин, що виникли раніше, застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: а) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні; г) згідно зі ст.4 Постанови Верховної Ради України «Про введення в дію Закону «Про власність» загальні правила спадкування щодо частки члена колгоспного двору в майні двору застосовуються з 1 липня 1990 року.

Відповідно до ст. 120 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Частиною 2 ст. 123 даного кодексу визначено, що розмір часток члена колгоспного двору встановлюється виходячи із рівності часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Таким чином, з урахуванням вищезазначених норм та записів в погосподарських книгах Киселівської сільської ради Менського району Чернігівської області встановлено, що спірний будинок належав на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_6 у рівних частках, а саме по 1/2 частці кожному.

ІНФОРМАЦІЯ_2 у селі Киселівка Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.46).

Згідно із спадковою справою № 442/2010, заведеною Менською районною державною нотаріальною конторою щодо майна ОСОБА_6, ОСОБА_4 як спадкоємець за законом першої черги, прийняв спадщину після смерті своєї дружини - ОСОБА_6 та оформив спадкові права на земельну ділянку. У матеріалах спадкової справи відсутні заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_6, а також докази що оформлення спадкових прав на частину спірного нерхумого майна, що свідчить про те, що ОСОБА_4 за життя не оформив спадкових прав на частину спірного житлового будинку (а.с.65-74).

ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Киселівка Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.6).

ОСОБА_3 є спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_4, так як являється сином спадкодавця, що підтверджується свідоцтвом про народження (а.с.7).

З матеріалів спадкової справи після померлого ОСОБА_4 вбачається, що ОСОБА_3, відповідно до вимог ч.ч. 1, 2 ст. 1269, ст. 1270 ЦК України, як спадкоємець за законом, своєчасно звернувся до Менської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та оформив спадкові права на земельні ділянки. У матеріалах спадкової справи відсутні заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4. Спадкоємці ОСОБА_5 та ОСОБА_3 відмовились від належної їм частки у спадковому майні ОСОБА_4 Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 822/02-31 від 02 квітня 2015 року ОСОБА_3 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок після померлого ОСОБА_4 у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього (а.с. 9, 38-54).

З інформаційної довідки, щодо нерухомого майна № 49 від 03 березня 2015 року, виданої КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації Чернігівської обласної ради» вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с. 10).

Згідно із звітом про оцінку майна: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1, вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами складає 21744,00 грн. (а.с.16-29).

Дослідженням технічного паспорту, виготовленого Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, встановлено, що будівництво спірного будинку з надвірними будівлями завершено: будинку з надвірними будівлями - у 1950 році; будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб Б-1, веранда а-1, сарай В-1, ворота №1, огорожа №2 (а.с. 11-15).

За таких обставин, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1, оскільки позивач має право на житловий будинок, як спадкове майно за законом, після смерті батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 120, 529, 548, 549, ст.ст.1261, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до Киселівської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О. Я. Парфененко