Справа № 200/563/15-ц
Провадження №2/200/1197/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

11 червня 2015 року Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

в складі: головуючого судді Єлісєєвої Т.Ю.

при секретарі Кузьминій С.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління житлового господарства Дніпропетровської міської ради, про визнання права на приватизацію житлового приміщення в гуртожитку та зобовязання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача з вищевказаним позовом. В обґрунтування позовних вимог вона посилається на те, що 27.12.1999 року ВАТ «СМТ №17» було видано ордер ОСОБА_2 для вселення в квартиру №4 гуртожитку сімейного типу в будинку №24 по вул. Матроській у м. Дніпропетровську, де вона була зареєстрована та проживала разом з ОСОБА_3 та ОСОБА_1, який є позивачем у справі.

Рішенням виконкому міської ради №2909 від 13.09.2007 року було змінено правовий режим проживання гуртожитку на квартири постійного проживання.

02.06.2009 року позивач отримав довідку про те, що будинок №24 по вул. Матроській у м. Дніпропетровську перебуває на балансі КП «Жилсервіс-2».

22.11.2010 року померла ОСОБА_2, 20.12.2011 року померла ОСОБА_3 З того часу позивач проживає за вищевказаною адресою один.

Рішенням УЖГ ДМР №3/5640 від 19.10.2009 року було припинено оформлення документів на приватизацію частини комунальної квартири №4 в даному гуртожитку у звязку з тим, що у інвентарній справі будинку №3819-Б від 01.09.2006 року є штамп КП ДМБТІ про необхідність введення в експлуатацію всіх переобладнань квартир в будинку.

У 2014 року позивач звернувся до відповідача із заявою та пакетом відповідних документів щодо приватизації зазначеної квартири в гуртожитку, однак йому було відмовлено з підстав того, що за наявності самовільного перепланування чи переобладнання приміщення у квартирі, кімнати у комунальній квартирі, що приватизуються, приватизація здійснюється тільки після узаконення мешканцями самовільного перепланування. Таку відмову позивач вважає неправомірною та просить зобовязати відповідача здійснити приватизацію на його користь частини комунальної квартири АДРЕСА_1 та видати свідоцтво про право власності на квартиру.

Позивач надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просила позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, тому суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності позивача та відповідача за правилами ст. 169,224,225,226 ЦПК України - заочно.

У звязку з неявкою сторін, суд розглядає справу у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову в повному обсязі.

Як встановлено судом, 27.12.1999 року ВАТ «СМТ №17» було видано ордер ОСОБА_2 для вселення в квартиру №4 гуртожитку сімейного типу в будинку №24 по вул. Матроській у м. Дніпропетровську, де вона була зареєстрована та проживала разом з ОСОБА_3 та ОСОБА_1, який є позивачем у справі.

Рішенням виконкому міської ради №2909 від 13.09.2007 року було змінено правовий режим проживання гуртожитку на квартири постійного проживання.

02.06.2009 року позивач отримав довідку про те, що будинок №24 по вул. Матроській у м. Дніпропетровську перебуває на балансі КП «Жилсервіс-2».

22.11.2010 року померла ОСОБА_2, 20.12.2011 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть. З того часу позивач проживає за вищевказаною адресою один.

Рішенням УЖГ ДМР №3/5640 від 19.10.2009 року було припинено оформлення документів на приватизацію частини комунальної квартири №4 в даному гуртожитку у звязку з тим, що у інвентарній справі будинку №3819-Б від 01.09.2006 року є штамп КП ДМБТІ про необхідність введення в експлуатацію всіх переобладнань квартир в будинку.

Відповідно рішення Дніпропетровської міської ради від 06.04.11 № 62/10 затверджено Положення про порядок передачі у власність громадян житлових приміщень (квартир) в гуртожитках, які перебувають в комунальній власності територіальної громади м. Дніпропетровська.

Судом встановлено, що позивач фактично проживає та зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою №24990 виданою КП ДМР «Жилсервіс-2» від 29.12.2014 року, в якій зазначено, що позивач зареєстрований за спірною адресою з 29.04.1984 року.

Позивач більше 5 років проживає законно в розумінні Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», тобто з офіційною реєстрацією міста проживання в житловому приміщенні квартири АДРЕСА_1, інших обєктів нерухомості у власності позивача не має.

Відповідно ст.1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» державний житловий фонд це житловий фонд місцевих рад народних депутатів і житловий фонд, що знаходиться у повному господарському віданні або оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ. Особливості приватизації житлових приміщень у гуртожитках визначаються законом.

Відповідно до ч.3 ст.9 Житлового Кодексу України громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду, житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад, або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом.

Відповідно до ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, в повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень в гуртожитках в приватизації займаного ними житла, крім випадків передбачених законом.

Відповідно до с.1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» вказаний закон поширюється на громадян, які не мають власного житла, більше 5 років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання в гуртожитках та фактично проживають в них.

Відповідно до ст.25 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» громадяни, які вважають що їх житлові права та житлові права членів їх сімей порушені, мають право звертатися безпосередньо до суду.

Відповідно до п.18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Мінжитлокомунгоспу від 16.12.09 №396, зареєстрованого в МЮ за №109/17404 від 29.01.2010р., до органу приватизації громадянином подається, в тому числі: оформлена заява на приватизацію квартири (будинку) жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі; довідка про склад сімї та займані приміщення; копія ордера про надання житлової площі (копія договору найму житлової площі у гуртожитку). З огляду на вказану норму права вбачається, що позивач надав всі відповідні документи для розгляду його питання відповідачем щодо передачі у власність житлового приміщення в гуртожитку шляхом приватизації спірного житлового приміщення та мешкає і зареєстрований за даною адресою більше 5 років і має право на безоплатну приватизацію комунальної квартири, а введенням в експлуатацію переобладнання кімнат гуртожитку на квартири починаючи з 2009 року є обовязком балансоутримувача будинку, тобто КП «Житлсервіс-2», тому слід передати у власність позивача частину квартири АДРЕСА_1 та видати свідоцтво про право власності на житло.

З огляду на викладене та враховуючи, що позивач мешкає в квартирі АДРЕСА_1, з 1999 року, суд вважає, що він має право на приватизацію вказаного житлового приміщення, а тому позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ч ст. ст. 11,15,60,88,214,215,224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Управління житлового господарства Дніпропетровської міської ради, про визнання права на приватизацію житлового приміщення в гуртожитку та зобовязання вчинити певні дії задовольнити.

Зобовязати Управління житлового господарства Дніпропетровської міської ради передати у приватну власність ОСОБА_1 шляхом безоплатної приватизації квартиру АДРЕСА_1.

Зобовязати Управління житлового господарства Дніпропетровської міської ради оформити свідоцтво про право власності на житлове приміщення квартири АДРЕСА_1 на імя ОСОБА_1.

Відповідачем рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня отримання його копії, шляхом подачі заяви про його скасування до Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська.

Позивачем рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Дніпропетровської області через Бабушкінський районний суд міста Дніпропетровська.

Суддя Єлісєєва Т.Ю.