Справа №: 615/1619/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 грудня 2015 р. м. Валки
Валківський районний суд Харківської області у складі :
головуючого судді - Токмакової А.П.,
секретаря - Мусаєва Т.С.,
за участю позивача - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Валки Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи ОСОБА_5, ОСОБА_6, Валківський районний сектор Державної міграційної служби України у Харківській області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, усунення перешкод у здійсненні права власності на житло та зняття осіб з реєстраційного обліку,
21.09.2015 року позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Вишневе, вул. Спортивна, 20, та зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою разом з неповнолітніми дітьми: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3.
В обґрунтування позовних вимог зазначає, що на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.03.2008 року їй належить право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Вишневе, вул. Спортивна, 20. В житловому будинку разом з позивачем зареєстрована та проживає її мати ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4
В 2010 році до неї звернулася небога ОСОБА_5 з проханням зареєструвати в будинку її чоловіка, посилаючись на необхідність реєстрації для виходу на пенсію та відсутність такої можливості за іншим місцем проживання. Позивач надала згоду, оскільки реєстрація відповідача їй не заважала та й він ніколи не проживав в будинку позивача.
Після народження в сімї ОСОБА_5 дітей, в 2014 році останні також були зареєстровані за місцем реєстрації батька за проханням племінниці, що з її слів надасть можливість відповідачу отримувати доплату до пенсії, як співробітнику МВС. Але ні відповідач, ні його діти ніколи не проживали в належному їй будинку.
Як зазначає позивач, вона є інвалідом 3-ї групи, її мати пенсіонерка, тому через скрутне матеріальне становище на даний час мають намір оформити субсидію, проте наявність чужих зареєстрованих осіб позбавляє її права користуватися правами власника житлового будинку. Неодноразові звернення позивача про зняття з реєстраційного обліку разом з дітьми відповідач ігнорує.
В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, підтвердила викладені вище обставини, просила задовольнити позов в повному обсязі.
Відповідачі та третя особа ОСОБА_5, що повідомлені про дату і місце судового розгляду своєчасно та належним чином, в судове засідання не зявилися, причину неявки суду не повідомили, заяву про розгляд справи за їх відсутності не направили.
За таких обставин суд вирішує справу за відсутності відповідачів, зі згоди позивача при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Треті особи - ОСОБА_6 та Валківський районний сектор Державної міграційної служби України у Харківській області подали заяви про розгляд справи за їх відсутності. При цьому ОСОБА_6 просила позов задовольнити.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Вишневе, вул. Спортивна, 20, що підтверджується даними свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ВКІ № 686845 від 21.03.2008 року, посвідченого державним нотаріусом Валківської державної нотаріальної контори і зареєстрованого в реєстрі за № 1100.
Ст.41 Конституції України гарантує кожному право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, придбаною в установленому законом порядку. Право приватної власності непорушне.
Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належить право володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном.
Ст.150 ЖК України встановлює, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімї і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Таким чином, матеріали справи свідчать, що позивач має право власності на спірний житловий будинок, а отже має всі передбачені законом права власника житлового приміщення. Доказів, які б свідчили про незаконність набуття позивачем права власності на житловий будинок, суду не надано. Разом з тим, дані про те, що ОСОБА_2 є власником чи співвласником даного житла, матеріали справи не містять.
ОСОБА_7 обстеження житлово-побутових умов сімї, складеного 27.08.2015 року представниками Мельниківської сільської ради Валківського району Харківської області та мешканцями села, слідує, що в домогосподарстві за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Вишневе, вул. Спортивна, 20, зареєстровано пять чоловік: позивач, її мати ОСОБА_6, а також ОСОБА_2 та його неповнолітні діти ОСОБА_3, ОСОБА_4, які ніколи не проживали за даною адресою, особистих речей сімї ОСОБА_4 в даному житловому будинку немає.
За повідомленням Валківського РС ГУДМС України в Харківській області № 27/1147 від 10.09.2015 року ОСОБА_2 значиться зареєстрованим за вказаною адресою з 25.03.2010 року, а його діти ОСОБА_3 і ОСОБА_4 з 19.06.2014 року.
Згідно ст.156 ЖК України члени сімї власника, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються ним нарівні з власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування. Члени сімї зобовязані приймати участь у витратах по утриманню і проведенню ремонту.
До членів сімї власника відповідно до ч.2 ст.64 ЖК України належать дружина, їх діти і батьки, або інші особи, які постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Згідно положень ст.ст.107,167 ЖК України член сімї наймача, який вибув в інше житлове приміщення на постійне проживання, втрачає право користування цим приміщенням з дня вибуття, в тому числі і неповнолітні діти, які вибули разом з одним із батьків.
Як вбачається із матеріалів справи, відповідач не відноситься до членів сімї позивача, яка є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Вишневе, вул. Спортивна, 20, а отже не наділений передбаченими законом правами для членів сімї власника. Крім того, відсутні докази, які б свідчили, що між сторонами укладався договір найму житлового приміщення чи інші договори, які б підтверджували, що відповідач є наймачем житлового приміщення.
За змістом ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Власник сам визначає своє право володіння, користування і розпорядження своїм майном.
Ст.15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
З огляду на викладене, враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 разом з дітьми не проживає в спірному житловому будинку, не приймає участі у витратах по його утриманню, не надав доказів щодо домовленості з власником про порядок користування даним житловим будинком, суд приходить до висновку, що він не набув право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Вишневе, вул. Спортивна, 20, власником якого є позивач, яка має право на свій розсуд володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном та вимагати усунути перешкоду у здійсненні цього права, в тому числі і шляхом зняття відповідача та його неповнолітніх дітей з реєстрації, тому його позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Вишневе, вул. Спортивна, 20.
Зняти з реєстраційного обліку за адресою: вул. Спортивна, 20, с. Вишневе Валківського району Харківської області, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, разом з неповнолітніми дітьми: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з моменту отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_8