Справа № 167/1678/14-ц
Провадження №2/167/28/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.12.2015 року Рожищенський районний суд Волинської області в складі:

головуючого- судді Панасюка С.П.

при секретарі- Пазюку О.О.

позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

представника відповідача - ОСОБА_3

третьої особи, без самостійних вимог ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Рожище цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 міської ради про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_5 міської ради про визнання права власності на спадкове майно.

В обґрунтування своїх вимог вказує, що її чоловікові належала земельна ділянка загальною площею 1,1941 га, яка знаходиться в м.Рожище по вул.Гагаріна,44 та була придбана спадкодавцем згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрованої приватним нотаріусом ОСОБА_5 районного нотаріального округу. Вона є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_6.

На даний час вона не має можливості оформити право власності на майно через відсутність правовстановлюючих документів на земельну ділянку. Просить визнати за нею право власності на земельну ділянку, загальною площею 1,1941 га, що знаходиться в м.Рожище по вул.Гагаріна,44.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, заявлені позовні вимоги підтримала з підстав, зазначених у позовній заяві, просить позов задовольнити.

Предстаник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав із зазначених підстав, просив позов задовільнити, вважав, що позивачкою виконані умови договору купівлі-продажу, який був укладений між міською радою та її покійним чоловіком, є спадкоємцем і за нею слід визнати право власності на спірну земельну ділянку.

Представник відповідача ОСОБА_5 міської ради ОСОБА_3 в судовому засіданні позову не визнала, заперечила проти визнання за позивачем права власності на земельну ділянку загальною площею 1,1941 га, яка знаходиться в м.Рожище по вул.Гагаріна,44. Вважає, що позовні вимоги є безпідставними та незаконними. Так, рішенням ОСОБА_5 міської ради від 01.04.2004 року підприємцю ОСОБА_6 було вирішено продати у приватну власність земельну ділянку та відповідно 12.05.2004 року було укладено договір купівлі продажу, умовами якого ОСОБА_5 міська рада зобовязалась передати у власність земельну ділянку ОСОБА_6, який зобовязувався прийняти її та сплатити визначену у договорі грошову суму в розмірі 101028 грн.. Внаслідок невиконання договору ОСОБА_6 договір купівлі-продажу земельної ділянки був розірваний рішенням Господарського суду. Оскільки ОСОБА_6 не набувши права власності на вище згадану земельну ділянку,помер, Державного акта не виготовляв, право власності не зареєстрував, а тому за ОСОБА_1 не можна визнати право власності на оспорювань земельну ділянку. Просили відмовити в задоволенні позову.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що в задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав.

Судом встановлено, що розпорядженням ОСОБА_5 міської ради від 25.10.2002 року підприємцю ОСОБА_6, який помер 11.12.2013 року (а.с.4), надано дозвіл на складання проекту відведення земельної ділянки площею 1,1941 га для обслуговування автомобільного господарства в м.Рожище по вул.Гагаріна,44 (а.с.24).

Рішенням ОСОБА_5 міської ради від 01.04.2004 року №13/6 вирішено продати у приватну власність підприємцю ОСОБА_6 земельну ділянку площею 1,1941 га по вул.Гагаріна,44 в м.Рожище (а.с.28).

Згідно договору купівлі-продажу вбачається, що ОСОБА_6 12.05.2004 року уклав договір купівлі-продажу земельної ділянки, умовами якого ОСОБА_5 міська рада зобовязувалась передати у власність земельну ділянку ОСОБА_6, який зобовязувався прийняти її та сплатити визначену у договорі грошову суму в розмірі 101028 грн.. (а.с.5).

В звязку з невиконанням умов договору купівлі-продажу рішенням Господарського суду Волинської області від 11.10.2010 року договір купівлі-продажу було розірвано (а.с.22).

Із свідоцтва про зміну прізвища вбачається, що ОСОБА_7 змінив прізвище на ОСОБА_6 30.07.1996 року (а.с.9).

Про те, що позивачка ОСОБА_1 перебувала в шлюбі із ОСОБА_6 підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с.8).

Відповідно до ст.125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Таким чином, покійним ОСОБА_6 держвний акт на спірну земельну ділянку не був виготовлений, право власності в Державному земельному кадастрі не зареєстрував, а тому не набув право власності на спірну земельну ділянку.

А тому, після відкриття спадщини, спадкоємцю ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 1,1941 га по вул..Гагаріна,44 в м.Рожище, що стверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13.11.2014 року (а.с.6).

Таким чином, оскільки спадкодавець ОСОБА_6 не був власником спірної земельної ділянки, а тому за спадкоємцем ОСОБА_1М не можна визнати право власності на вказану земельну ділянку.

Твердження позивача та представника позивача про те, що рішення міської ради про продаж у приватну власність ОСОБА_6 вказаної земельної ділянки на даний час не скасоване, ніяким чином не свідчить, що вказане майно, тобто земельна ділянка, належало останньому і після його смерті відкрилась спадщина на це майно.

Твердження позивача про те, що оплата в повному розмірі по вказаному договорі купівлі-продажу проведена нею в 2014 році, не може свідчити про виконання умов договору, оскільки вказаний договір був розірваний ще у 2004 році.

При таких обставинах, за спадкоємцем ОСОБА_1 не можна визнати право власності на майно спадкодавця ОСОБА_6, оскільки вказана земельна ділянка останньому не належала і не входила до складу спадщини, відповідно до вимог ст.ст.1216,1218 ЦК України, а тому в позові останньої слід відмовити з наведених вище підстав.

Керуючись ст.ст.3, 10, 11, 57-61, 88, 208, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст.125,126 ЗК України, ст.ст. 1216, 1218, 1261 ЦК України,суд,

В И Р І Ш И В :

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_5 міської ради про визнання права власності на спадкове майно - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Рожищенський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: