Справа № 373/2238/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2015 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Залеської А.О.

за участі секретаря Руденко О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Жовтневої сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно ,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом та просить визнати за ним право власності на житловий будинок (загальною площею 64,80 кв. м, житловою площею 37,50 кв. м) із господарськими будівлями та спорудами, який розташований по вул. Шевченка №44, с. Жовтневе, Переяслав-Хмельницького району, Київської області та визнати за ним право власності на земельну ділянку загальною площею 0,8226 га, що складається із ділянки площею 0,1502 га - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та двох земельних ділянок площею 0,5419 га і площею 0,1305 га-для ведення особистого селянського господарства в с. Жовтневе Переяслав-Хмельницького району Київської області в порядку спадкування за заповітом, після смерті, 18 січня 2015 року ОСОБА_2, якому вони належали на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія КВ від 20.01.1997.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що після смерті ОСОБА_2 він звернувся із заявою до нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину, але відсутність правовстановлюючого документу на будинок тавідсутність витягу з автоматизованої системи даних Державного земельного кадастру, позбавила його можливості оформити спадщину на своє імя.

Представник позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просить задовольнити їх.

Від відповідача Жовтневої сільської ради, Переяслав-Хмельницького району, Київської області, до суду надійшла заява про визнання позову та слухання справи у відсутності його представника.

За правилами ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи судом було встановлено наступне.

ОСОБА_2 при житті володів будинком №44 по вул. Шевченка в с. Жовтневе, Переяслав-Хмельницького району, Київської області, що підтверджується випискою з погосподарської книги №8 за 2011-2015рр., особового рахунку №0770-1, Жовтневої сільської ради, Переяслав-Хмельницького району, Київської області.

Також ОСОБА_2 при житті володів земельною ділянкою, загальною площею 0,8226 га, в с. Жовтневе Переяслав-Хмельницького району Київської області, яка була надана йому відповідно до розпорядження Переяслав-Хмельницької райдержадміністрації №15/10 від 05.04.1994 року.

Право приватної власності на землю посвідчується державним актом серія КВ виданим 20.01.1997 року на імя ОСОБА_2, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №77 та довідкою Жовтневої сільської ради від 17.08.2015року за №150, відповідно до якої ОСОБА_2 був власником земельної ділянки площею 0,8226 га (у державному акті серія КВ від 20.01.1997, із заокругленням зазначено 0,82 га), яка складається із ділянки площею 0,1502 га - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та двох ділянок площею 0,5419 га, площею 0,1305 га для ведення особистого селянського господарства в с. Жовтневе, по вул. Шевченка №44, Переяслав-Хмельницького району, Київської області.

18 січня 2015 року помер батько позивача ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ОК №329931. Факт родинних відносин підтверджується свідоцтвом про народження позивача серія ІІ-ЯР №644533. Після його смерті відкрилась спадщина на все належне йому майно.

Відповідно до заповіту посвідченого секретарем Жовтневої сільської ради 03 січня 2015 року, ОСОБА_2, за життя, заповів позивачу ОСОБА_1 все своє майно.

Позивач прийняв у спадщину, після смерті ОСОБА_2 шляхом подачі до нотаріальної контори відповідної заяви.

Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину судом не встановлено.

За правилами ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Постановою від 24 липня 2015 року за №132-02-31, приватний нотаріус Переяслав-Хмельницького районного нотаріального округу Київської області, відмовив позивачу у видачі Свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, оскільки відсутній витяг з автоматизованої системи даних Державного земельного кадастру та відмовив у видачі Свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок №44, який знаходиться по вул. Шевченка 44, м. Переяслав-Хмельницький, Київської області.

Відповідно до ч.4 ст.3 ЗУ України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» №1952-ІУ від 01 липня 2004 року, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсним у разі відсутності їх державної реєстрації, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень».

Відповідно до п.п.9-10 ст.28-1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 року №3613-VІ), до 1 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передаються у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. Документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонено законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно п. п. в, г ч.1 ст.81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

За правилами до ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.1233 ЦК України, заповіт є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що будинок №44 по вул. Шевченка в с. Жовтневе, Переяслав-Хмельницького району, Київської області та земельна ділянка загальною площею 0,8226 га , що складається із ділянки площею 0,1502 га - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та двох земельних ділянок площею 0,5419 га і площею 0,1305 га-для ведення особистого селянського господарства в с. Жовтневе Переяслав-Хмельницького району Київської області, за життя належала ОСОБА_2 та підлягає спадкуванню позивачем ОСОБА_1, як спадкоємцем за заповітом.

На підставі ст. ст. 1216, 1217, 1218, 1225,1233, 1261, 1268, 1296 ЦК України, ст. 81, 125 Земельного Кодексу України, керуючись ст. ст. 10, 11, 57-62, ч.4 ст.174, 212-215 ЦПК України суд ,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №44 (загальною площею 64,80 кв. м, житловою площею 37,50 кв. м) з господарськими будівлями і спорудами, який розташований по вул. Шевченка, с. Жовтневе, Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування після смерті 18 січня 2015 року ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 0,8226 га, що складається із ділянки площею 0,1502 га - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та двох земельних ділянок площею 0,5419 га і площею 0,1305 га-для ведення особистого селянського господарства в с. Жовтневе Переяслав-Хмельницького району Київської області в порядку спадкування після смерті 18 січня 2015 року ОСОБА_2, якому ця ділянка належала згідно державного акта на право приватної власності на землю серії КВ від 20 січня 1997 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : А.О.Залеська