Справа № 310/9245/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

17 грудня 2015 року Бердянський міськрайонний суд

У складі: головуючого судді Троценко Т. А.

При секретарі: Корнієнко М. Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Бердянський міський відділ Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, де вказав, що він є власником двокімнатної квартири № 76 в жилому будинку № 2/48 по вул. Баха/ Руднєвої в м. Бердянську Запорізької області.

В квартирі значиться зареєстрованим ОСОБА_2, який в ній не проживає, відсутні його особисті речі.

Оскільки відповідач не бажає знятись з реєстрації місця проживання, це завдає йому перешкоди у користуванні квартирою, створює необхідність сплачувати комунальні послуги за кількістю прописаних осіб, не може оформити субсидію, тому просить визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

В судовому засіданні позивач підтримав позов і пояснив, що у 2002 року він купив цю квартиру, знав, що в ній прописаний ОСОБА_2, але його реєстрація йому не заважала, а в даний час він бажає оформити субсидію на оплату комунальних послуг і не може цього зробити у звязку з тим, що відповідач не знявся з реєстрації. ОСОБА_2 не є членом його сім»ї, місце його знаходження невідомо, після 2002 року він ніколи в квартирі не мешкав, своїх речей не тримає, інтересу до квартири не виявляє.

Відповідач ОСОБА_2 повторно до суду не явився, про дату слухання справи сповіщений належним чином, заперечень проти позову не надав, про причини неявки не сповістив, і суд розглядає справу за його відсутності на підставі наявних доказів.

Представник 3-ї особи Бердянського міського відділу Управління Державної міграційної служби у Запорізькій області до суду не явився, в заяві просить розглядати справу за його відсутності.

Свідки ОСОБА_3 і ОСОБА_4 пояснили суду, що до того часу, як квартиру придбав ОСОБА_1, у ній мешкав ОСОБА_2 зі своєю сім»єю, але після продажу квартири більше ніколи в ній не з»являвся.

Вислухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог ОСОБА_1, виходячи з наступного.

Як вбачається з копії договору купівлі продажу квартири від 11. 01. 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_5, реєстр № 120, ОСОБА_1 є власником двокімнатної квартири № 76 в будинку № 2/48, що знаходиться по вул. Баха/ Руднєвої в м. Бердянську Запорізької області.

Як вбачається з довідки КП «Житлосервіс -2а» від 25. 08. 2015 року в квартирі значиться зареєстрованим колишній власник ОСОБА_2.

Як пояснив позивач ОСОБА_2 членом його сім»ї не являється.

У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Позивач вимушений здійснювати оплату за комунальні послуги у відповідності до кількості зареєстрованих у квартирі осіб.

За правилами ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відсутність відповідача більше шести місяців в квартирі без поважних причин підтверджено у судовому засіданні показаннями свідків ОСОБА_3 і ОСОБА_4

За тих обставин, що відповідач з 2002 року не мешкає в квартирі, не тримає своїх речей, вибув на інше місце проживання, але його реєстрація заважає позивачу належним чином розпоряджатись житлом, суд вважає за можливе визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі, належній ОСОБА_1

Керуючись ст. 391 ЦК України, ст.. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 76 в житловому будинку № 2/48 по вул. Баха/ Руднєвої в м. Бердянську Запорізької області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бердянський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає чинності після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяОСОБА_6