Справа № 215/3164/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 серпня 2015 року Тернівський районний суд м. Кривого Рогу

в складі: головуючого - судді Квятковського Я.А.

за участю секретаря Махоні Н.Ю.

згідно вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України, без фіксації судового засідання технічними засобами розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Тернівського районного суду м. Кривого Рогу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житлом; 3-я особа Головне управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області,

ВСТАНОВИВ:

17.06.2015 р. позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні домоволодінням №55 по вул.. Селищній в м. Кривому Розі та усунути перешкоди в користуванні приватною власністю, шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_2 за вказаною адресою, та зобовязати Головне управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області зняти з реєстрації.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що згідно рішення суду від 31.08.2005 року зареєстрованого в БТІ, номер витягу 9794438, являється власником квартири про спадщину від 09.02.2012 року їй належить на праві приватної власності домоволодінням №55 по вул.. Селищній в м. Кривому Розі, у спірному домоволодінню зареєстрована вона, її чоловік та її брат ОСОБА_2, який 31.11.2014 року не проживає у вказаному домоволодінні. Зняти з реєстрації ОСОБА_2 добровільно неможливо, а тому я вимушена звернутися до суду. Так як своєю реєстрацією створює перешкоди у володінні та користуванні власністю, його власних речей у квартирі немає, комунальні платежі не сплачує.

Позивачка у судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи в її відсутності та згоду на заочний розгляд справи.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений у встановленому Законом порядку.

Третя особа Головне Управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровський області, будучи повідомленим належним чином, не забезпечило явку у судове засідання свого представника.

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов, в порядку заочного розгляду справи зі згоди позивача, слід задовольнити з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником домоволодіння №55 по вул.. Селищній в м. Кривому Розі, - а.с. 6. Разом з позивачем у вищевказаній квартирі зареєстрований відповідач її чоловік та брат ОСОБА_2, - а.с.7. Згідно акту від 18.05.2015 року, ОСОБА_2. з 31.11.2014 року за вказаною адресою не проживає, - а.с.8.

У відповідності до ст. 72 Житлового кодексу України наймач та члени його сім'ї втрачають право користування жилим приміщенням у разі їх відсутності понад шість місяців без поважних причин. Відповідач не користується житловим будинком з 2014 року.

Відповідно до ст. 71 ч. 1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Приймаючи до уваги, що відповідач не проживає в спірному будинку з 2014 року, суд вважає, що він втратив право користування жилим приміщенням за вказаною адресою.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Після дослідження та оцінки доказів у справі, наданих позивачем відповідно до ст. ст. 10, 60 ЦПК України, вони вважаються судом належними та допустимими. згідно до ст. ст. 58, 59 ЦПК України, і вони свідчать про наявність перешкод позивачу у користуванні належною їй власністю та підстав для визнання відповідача, члена сімї позивача, таким, що втратив право користування житлом, так як він без поважних причин понад рік відсутній в ньому, за відсутності між позивачем і відповідачем домовленості про це і відсутністю причин. передбачених законом, які вважаються поважними.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

На підставі викладеного, ст. ст. 39, 319, 383, 405 ЦК України, ст.ст.71, 72 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст. ст. 10,11,60,169,209,212,213,214, 224-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні приватною власністю ОСОБА_1, а саме домоволодінням №55 по вул.. Селищній в м. Кривому Розі, визнавши ОСОБА_2, таким що втратив право користування домоволодінням №55 по вул.. Селищній в м. Кривому Розі та зобовязавши Головне Управління державної міграційної служби України в Дніпропетровській області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.

Копію рішення направити відповідачу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Рішення може бути оскаржене іншими особами, які беруть участь у справі до Апеляційного суду Дніпропетровської області, через Тернівський районний суд м. Кривого Рогу, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-и денний строк з дня його проголошення. Особа, яка брала участь у справі, але не була присутня у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: