Номер провадження 2-о/243/367/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2015 року Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого - судді Лаптєва М.В.

при секретарі Мороз К.В.

за участі

заявника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №5 Словянського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 за участю заінтересованої особи: реєстраційної служби Словянського міськрайонного управління юстиції про встановлення факту що має юридичне значення, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою з участю заінтересованої особи - реєстраційної служби Словянського міськрайонного управління юстиції про встановлення факту що має юридичне значення, обґрунтовуючи свої заявлені вимоги тим, що він 02.09.2013 року придбав квартиру за адресою: м. Донецьк вул.. Привільна, 14/2 у ОСОБА_2 та між ними був укладений договір купівлі продажу квартири. Однак у звязку з проведенням АТО в м. Донецьку він був вимушений виїхати на підконтрольну територію Україні та 29.10.2014 року оформив довідку внутрішньо переміщуваної особи за адресою: м. Святогірськ вул.. 1 травня, 91. Однак у вересні 2015 року ним було виявлено втрату оригіналу договору купівлі продажу квартири за адресою: м. Донецьк вул.. Привільна, 14/2

Просить суд встановити факт права власності на квартиру розташовану у м. Донецьку по вул.. Привільній, 14/2 та зобовязати реєстраційну службу видати дублікат договору купівлі продажу належної йому квартири.

Заявник ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав заявлені вимоги в повному обсязі, просив суд їх задовольнити, навів доводи аналогічні викладеним у заяві.

Заінтересована особа відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно до судового засідання не з»явилися, надали суду заперечення по справі, просили відмовити в задоволенні заяви та розглянути справу без участі їх представника.

Суд, розглянувши подані заявником документи та матеріали, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, встановив наступне.

Як встановлено в судовому засіданні заявник ОСОБА_1 02.09.2013 року придбав квартиру за адресою: м. Донецьк вул.. Привільна, 14/2 у ОСОБА_2 та між ними був укладений договір купівлі продажу квартири. (а.с. 6-7) Однак у звязку з проведенням АТО в м. Донецьку він був вимушений виїхати на підконтрольну територію Україні та 29.10.2014 року де оформив довідку внутрішньо переміщуваної особи за адресою: м. Святогірськ вул.. 1 травня, 91. Однак у вересні 2015 року ним було виявлено втрату оригіналу договору купівлі продажу квартири за адресою: м. Донецьк вул.. Привільна, 14/2 у звязку з чим просить суд встановити факт права власності на квартиру розташовану у м. Донецьку по вул.. Привільній, 14/2 та зобовязати реєстраційну службу видати дублікат договору купівлі продажу належної йому квартири.

Згідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч.2 ст. 256 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені будь-які факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих або майнових прав фізичних осіб.

Відповідно до ст. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» «Відповідно до статей 255, 271 ЦПК України в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо:

- згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян;

- чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення;

- заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення».

Факти, що підлягають встановленню, повинні мати юридичне значення, тобто від них мають залежати виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян.

В судовому засіданні достовірно встановлено що заявник є власником трикімнатної квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується Витягом з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Тобто право власності заявника на спірну квартиру вже зареєстровано на підставі договору купівлі продажу та є непорушним в розумінні Конституції України.

Відповідно до статті 41 Конституції України та пункту 2 частини першої статті 3, статті 321 ЦК ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом.

Таким чином суд приходить до переконання, що підстав для встановлення факту права власності заявника на квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_1 не має, оскільки на теперішный час його права як власника цієї квартири ніким не оспорюються та не заперечуються.

В частині вимог заявника щодо зобовязання реєстраційної служби Словянського міськрайонного управління юстиції про видачу дублікату договору купівлі продажу суд приходить до наступного.

Орган державної реєстрації речових прав на нерухоме майно видає тільки дублікати свідоцтв про право власності у випадку коли втрачене свідоцтво про право власності було видане органом державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та у випадку передбаченому п. 48 «Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» , а саме для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, реєстрація якого проведена до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, у звязку із втратою, пошкодженням чи зіпсуванням свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого органом місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією, державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку.

Отже до компетенції органу державної реєстрації речових прав не належить видача дублікатів договорів. Для отримання дублікату договору купівлі продажу, який був посвідчений нотаріусом заявнику слід звернутися без посередньо до нотаріуса.

Таким чином суд приходить до переконання про необґрунтованість заявлених вимог та про відмову у їх задоволенні.

На підставі викладеного й керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 256 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

В задоволенні заяви ОСОБА_1 за участі зацікавленої особи: реєстраціної служби Словянського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області про встановлення факту що має юридичне значення відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Словянського

міськрайонного суду ОСОБА_3