Справа №409/361/15-ц
Пров.№2/409/400/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 лютого 2015 року смт.Білокуракине

Білокуракинський районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді: Максименко О.Ю.

при секретарі: Бондаренко В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Білокуракине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та про визнання права власності на нерухоме майно, -

В с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду з позовом ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та про визнання права власності на нерухоме майно.

В обґрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що 02.06.2011 року вона придбала у ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0126 га за 3000 грн. та будівлю магазину площею 67 кв.м. за 5000 грн., яка розташована за адресою : АДРЕСА_1, та знаходиться на вказаній земельній ділянці. В той же день вони оформили договір купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_1, за кадастровим номером :04:017:0007, загальною площею 126 кв.м., який було посвідчено приватним нотаріусом Білокуракинського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за №543. В зв'язку з тим, що відповідач втратила необхідні документи на нежитлове приміщення, вона не взмозі посвідчити нотаріально угоду та визнати за нею право власності на будівлю магазину. До теперішнього часу вона не може належним чином зареєструвати право власності на будівлю магазину. У зв'язку з чим позивачка просить визнати угоду, укладену 02.06.2011 року між нею та ОСОБА_2 про купівлю-продаж нежитлової будівлі-магазину та визнати за нею право власності на цю будівлю.

В судове засідання позивачка не з'явилася, надала досуду заяву про розгляд справи без її участі, в якій підтримала позовні вимоги в повному обсязі та наполягала на їх задоволенні.

Відповідач в суд не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала в повному обсязі та не заперечувала проти їх задоволення.

Суд, дослідивши докази по справі кожний окремо та в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно розписки від 02.06.2011 р. між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було укладено в усній формі договір купівлі-продажу, згідно якого ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 земельну ділянку та будівлю магазину площею 67 кв.м., розташовану на цій земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1, та отримала від останньої гроші в сумі 8000 гривень (а.с.3).

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02.06.2011 року ОСОБА_2 передала, а ОСОБА_1 прийняла у приватну власність, сплативши за неї грошову суму у порядку та на умовах передбачених цим договором, земельну ділянку за кадастровим номером :04:017:0007, загальної площею 126 кв.м., розташовану на території Курячівської сільської ради Білокуракинсього району Луганської області (а.с.4-6)

Відповідно до довідки наданої КП "Білокуракинське РБТІ" інвентаризаійна вартість нежитлової будівлі-магазину, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, становить 61889 грн. (а.с.7).

Згідно копії технічного паспорту власником будівлі-магазину, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, є ОСОБА_1 (а.с.9-12).

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Таким чином, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги позивача в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 220, 328 ЦК України, ст.ст.10, 11, 14, 58-60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсною угоду, укладену 02.06.2011 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про купівлю-продаж нежитлової будівлі-магазину.

Визнати право власності за ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 на нерухоме майно - нежитлову будівлю - магазин, загальною площею 67 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Харківської області через Білокуракинський районний суд Луганської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання сторонами копії рішення.

Суддя Білокуракинського районного

суду Луганської області О. Ю. Максименко