Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" грудня 2015 р. Справа153/997/15-ц

Ямпільський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді ГОЛОВІНА В.А.

за участю:

секретаря с/з ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2 сільської ради Ямпільського району Вінницької області ОСОБА_3

представника позивача ОСОБА_2 сільської ради Ямпільського району Вінницької області ОСОБА_4

відповідача ОСОБА_5

відповідача ОСОБА_6

представника відповідача ОСОБА_6 ОСОБА_7

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ямпіль Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 сільської ради Ямпільського району, Вінницької області до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 сільська рада Ямпільського району, Вінницької області, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Вказав, що згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14.11.2012 року та Витягу про державну реєстрацію прав від 16.11.2012 року власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по вул.Будьонного,25 в с.Михайлівка, Ямпільського району, Вінницької області, форма власності комунальна є ОСОБА_2 сільська рада Ямпільського району, Вінницької області. Позивач зазначив, що відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які є чоловіком і дружиною, з лютого 2009 року (з дня незаконного продажу будинку ОСОБА_8 згідно рішення Ямпільського районного суду від 27.07.2010 року) без поважних причин не проживають в житловому будинку, що розташований по вул.Будьонного,25 с.Михайлівка, Ямпільського району, Вінницької області, а виїхали на постійне місце проживання до іншого населеного пункту - в с.Цекинівка, Ямпільського району, Вінницької області, де постійно мешкають по сьогоднішній день в житловому будинку по вул.Комсомольська,5, що належить на праві власності відповідачу ОСОБА_5, тобто не проживають у вказаному будинку більш тривалий термін, ніж той, протягом якого за ними зберігається право на користування жилим приміщенням. У звязку з даними обставинами позивач змушений звернутися до суду.

Представник позивача ОСОБА_2 сільської ради Ямпільського району Вінницької області ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав. Просив суд їх задоволити.

Представник позивача ОСОБА_2 сільської ради Ямпільського району Вінницької області ОСОБА_4 позовні вимоги підтримав. Просив суд їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_5 позовні вимоги не визнала. Пояснила суду, що в 1994 році згідно рішення зборів колгоспників вона разом зі своїм чоловіком ОСОБА_6 вселилася в спірний будинок, розташований по вул.Будьонного,25 в с.Михайлівка, Ямпільського району, Вінницької області. В 2009 році вона змушена була переїхати до с.Цекинівка, Ямпільського району, Вінницької області, щоб доглядати за престарілими батьками. Чоловік залишився працювати в с.Михайлівка, Ямпільського району, Вінницької області і до 2012 року користувався даним спірним будинком. В 2012 році їм зателефонували жителі с.Михайлівка, які повідомили про те, що їх будинок відчинено сільським головою і там перебувають працівники ОСОБА_2 сільської ради. З 2012 року в даному будинку вони не проживають. Сільський голова забив двері гвіздками та змінив замки. Про продаж даного спірного будинку в 2010 році їй нічого невідомо і з даного приводу рішень суду ніяких не було.

Відповідач ОСОБА_6 позовні вимоги не визнав. Пояснив суду, що в 1994 році згідно рішення зборів колгоспників він разом зі своєю сімєю вселився в будинок, розташований по вул.Будьонного,25 в с.Михайлівка, Ямпільського району, Вінницької області. В даному будинку він проживав по 2012 рік, поки не були змінені в будинку замки і забиті двері. Будь-якого договору купівлі-продажу даного будинку не було. В 2012 році жителі с.Михайлівка йому зателефонували і повідомили про те, що його будинок відкритий. В той час він перебував в м.Могилеві-Подільському. Приїхавши в с.Михайлівку, він побачив біля будинку працівників ОСОБА_2 сільської ради та сільського голову, в результаті чого відбулася сварка. З того часу він вже не проживав в даному будинку.

Представник відповідача ОСОБА_6 ОСОБА_7 позовні вимоги не визнала. Пояснила суду, що з 2010 року були спроби скасувати рішення ОСОБА_2 сільської ради по приватизації спірного будинку. Відповідачі до суду з заявами про вселення в даний будинок не зверталися.

Заслухавши пояснення сторін, показання свідків, вивчивши надані документи, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають до задоволення.

ОСОБА_9 показань свідка ОСОБА_10 встановлено, що їй відомо про те, що сімя ОСОБА_6 проживала в будинку, розташованому по вул.Будьонного,25 в с.Михайлівка, Ямпільського району, Вінницької області з 1994 року. Про продаж даного будинку їй невідомо. Знає, що з 2012 року сімя ОСОБА_6 в даному будинку не проживає.

ОСОБА_9 показань свідка ОСОБА_11 встановлено, що йому відомо про те, що сімя ОСОБА_6 проживала в будинку по вул.Будьонного,25 в с.Михайлівка, Ямпільського району, Вінницької області з 1994 року до 2012 року. За продаж даного будинку йому нічого невідомо.

ОСОБА_9 наданих документів (Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14.11.2012 року (а.с.3) та Витягу про державну реєстрацію прав (а.с.4) встановлено, що позивач - ОСОБА_2 сільська рада Ямпільського району, Вінницької області є власником житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований по вул.Будьонного,25 в

с.Михайлівка, Ямпільського району, Вінницької області, відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14.11.2012 року та Витягу про державну реєстрацію прав від 16.11.2012 року.

ОСОБА_9 обстеження матеріально-технічного стану домоволодіння по вулиці Будьонного,25 в с.Михайлівка, Ямпільського району, Вінницької області встановлено, що домоволодіння по вулиці Будьонного,25 в с.Михайлівка, Ямпільського району, Вінницької області знаходиться в нежилому занедбаному стані. З 2004 року в будинку ніхто не проживає (а.с.5).

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 з лютого 2009 року (з дня продажу будинку ОСОБА_8 згідно рішення Ямпільського районного суду від 27.07.2010 року (а.с.7), яке скасовано 18.01.2012 року Вищим спеціалізованим судом України (а.с.6), без поважних причин не проживають в житловому будинку, що розташований по вул.Будьонного,25 с.Михайлівка, Ямпільського району, Вінницької області, а виїхали на постійне місце проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1, де постійно мешкають в житловому будинку по вул.Комсомольська,5, що належить на праві власності відповідачу ОСОБА_5, тобто не проживають у вказаному будинку більш тривалий термін, ніж той, протягом якого за ними зберігається право на користування жилим приміщенням.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до с.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Крім цього, позивач ОСОБА_2 сільська рада Ямпільського району, Вінницької області, відповідно до ст.391 ЦК України, має право, як власник майна, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Виходячи із наведеного, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і має підстави для задоволення позову в повному об'ємі, поскільки відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в будинку по вулиці Будьонного,25 в с.Михайлівка, Ямпільського району, Вінницької області не проживають, а проживають в іншому місці.

При вирішенні питання про розподіл судових витрат, понесених позивачем і документально підтверджених, суд в порядку ст.88 ЦПК України має підстави стягнути їх з відповідачів солідарно на користь позивача.

Керуючись ст.ст.10,11,60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України і на підставі ст.ст. 316, 317, 319, 386, 391, 392 ЦК України, ст.1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задоволити.

Визнати ОСОБА_5 та ОСОБА_6

такими, що втратили право користування житловим будинком по вул.Будьонного,25 в с.Михайлівка, Ямпільського району, Вінницької області.

Стягнути з ОСОБА_5 та ОСОБА_6 солідарно на користь ОСОБА_2 сільської ради Ямпільського району, Вінницької області судові витрати, а саме: 243 гривні 60 копійок судового збору.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області через Ямпільський районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ В.А.ГОЛОВІН