Ічнянський районний суд Чернігівської області
Справа № 733/282/15-ц
№ 2/733/170/15
Рішення

Іменем України

"26" лютого 2015 р. Ічнянський районний суд Чернігівської області

в складі :

головуючого судді Т.В. Карапиш

при секретарі Л.В. Панахно

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ічня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хаєнківської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області, третіх осіб на стороні позивача ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями за набувальною власністю,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями за набувальною власністю, вказуючи на те, що він працював в Закритому акціонерному товаристві «Світанок» та йому надано в користування житловий будинокз надвірними будівлями, розташований в АДРЕСА_1. З 28 березня 1996 року він зі своєю сім'єю постійно там проживає, користується присадибною ділянкою, сплачує комунальні платежі та інші витрати на його утримання, але у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на даний житловий будинок не може юридично оформити право власності, а тому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1, за набувальною давністю .

В судове засідання позивач не з'явився, але надав суду заяву, в якій просить суд справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує та просить суд задовольнити їх в повному обсязі.

Представник відповідача Хаєнківської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області в засідання не з'явився, але надав суду заяву, в якій просить суд справу розглядати без його участі, проти позовних вимог не заперечує.

В судове засідання треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не з'явилися, хоча про час і місце розгляду справи були належним чином повідомлені..

Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного.

Як встановлено в судовому засіданні позивач працював в Закритому акціонерному товаристві «Світанок» та йому було надано в користування житловий будинокз надвірними будівлями, розташований в АДРЕСА_1, який ніде не зареєстрований, що підтверджується копією довідки Хаєнківської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області від 06 листопада 2013 року (а.с.13). З 26 березня 1996 року ОСОБА_1 зі своєю сім'єю постійно проживає в даному житловому будинку, користується присадибною ділянкою, сплачує комунальні платежі та інші витрати на його утримання, що підтверджується копією довідки Хаєнківської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області від 06 листопада 2013 року № 255 (а.с.12) та копією довідки про склад сім'ї від 06 листопада 2013 року № 256 (а.с.10).

Після виготовлення технічної документації на вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями (а.с.7-9) позивачу було відмовлено в оформленні права власності на даний житловий будинок, розміщений АДРЕСА_1 в зв'язку з відсутністю первинних правовстановлюючих документів , так як на даний час власник даних домоволодінь АТ «Світанок» ліквідовано , а також відсутні будь-які документи, що посвідчували власність домоволодінь АТ «Світанок».

Частина 1 ст. 344 ЦК України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом, право приватної власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи зазначене, суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 добросовісно заволодів житловим будинком з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та продовжує відкрито, безперервно володіти ним більше десяти років, а представник відповідача Хаєнківської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області у справі не заявляє вимог щодо повернення вказаного нерухомого майна, а отже визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. 344 ЦК України, ст.10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213-218, 223 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1, за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Т. В. Карапиш