Справа № 496/2826/15-ц
Провадження № 2/496/1323/15
12 серпня 2015 року Біляївський районний суд
в складі: головуючого судді - Трушиної О.І.
при секретарі - Поцелуйко К.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області про визнання частково недійсним державного акту на право приватної власності на землю, договору дарування та визнання права власності,
Позивачка звернулася до суду з позовом і просить визнати частково недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ОД № 06-265, виданий на земельну ділянку, розташовану на території Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області площею 0,058 га, цільове призначення ведення садівництва, виданий 15 листопада 1993 року, визнати частково недійсним договір дарування, укладений 24 травня 2004 року, відповідно до якого ОСОБА_2 подарувала, а вона прийняла у дар земельну ділянку площею 0,058 га, розташовану на території Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області, цільове призначення - ведення садівництва, а також визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0561 га, розташовану в СТ «Енергетик» Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області, 2 провулок, № 1, цільове призначення ведення садівництва.
Свої вимоги мотивує тим, що 24 травня 2004 року згідно договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області, вона отримала у приватну власність земельну ділянку площею 0,058 га, яка розташована за адресою: Одеська область Біляївський район Нерубайське сільська рада СТ «Енергетик», ділянка № 1400, для ведення садівництва. 11 липня 2007 року рішенням Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області земельній ділянці присвоєно нову адресу: СТ «Енергетик» с. Нерубайське Біляївського району Одеської області 2 провулок, № 1. Так як у 2004 році кадастрова зйомка щодо встановлення меж земельної ділянки технічним засобами на місцевості не проводилась, їй необхідно було виготовити технічну документацію і присвоїти кадастровий номер земельній ділянці. Нерубайською сільською радою Біляївського району Одеської області була створена комісія по інвентаризації земельної ділянки і було встановлено, що земельна ділянка змінила свою конфігурацію та метричну частину і фактично встановлено, що площа земельної ділянки становить 0,0561 га, а не 0,058 га, як зазначено в державному акті і в договорі дарування. У зв»язку з розбіжностями у площі земельної ділянки, вона не має можливості зареєструвати право власності на земельну ділянку і, відповідно реалізувати право власності, тому звернулася до суду з позовом.
У судовому засіданні представник позивачки наполягав на задоволенні позовних вимог і пояснив, що через розбіжності у площі земельної ділянки позивачка позбавлена можливості зареєструвати право власності на земельну ділянку.
Представник відповідача до судового засідання повторно не зявився, хоча був повідомлений належним чином про день розгляду справи, а тому за згодою представника позивача, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, відповідно до статті 224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Як встановлено у судовому засіданні, 15 листопада 1993 року Нерубайською сільською радою Біляївського району Одеської області на ім»я ОСОБА_2 був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,058 га на території Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області, цільове призначення для ведення садівництва (а.с. 13).
24 травня 2004 року приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області був посвідчений договір дарування, відповідно до якого ОСОБА_2 подарувала, а ОСОБА_1 прийняла в дар земельну ділянку площею 0,058 га на території Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області (а.с. 10).
Рішенням виконкому Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області від 11 липня 2007 року земельній ділянці була присвоєна адреса: СТ «Енергетик» с. Нерубайське Біляївського району Одеської області 2-й провулок, №1 (а.с. 15).

Нерубайською сільською радою Біляївського району Одеської області була створена комісія по інвентаризації земельної ділянки, розташованої за адресою: Одеська область Біляївський район с. Нерубайське СТ «Енергетик» 2-1 провулок, № 1 і при проведенні кадастрової зйомки виявлено, що земельна ділянка змінила конфігурацію та метричну частину, має площу 0,0561 га, а не 0,058 га (а.с.16-18).

Згідно акту прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 27 грудня 2012 року межі земельної ділянки були закріплені межовими знаками (а.с. 19).

Позивачка звернулася до Управління Держземагенства у Біляївському районі Одеської області для реєстрації права власності на земельну ділянку, але їй було відмовлено і рекомендовано звернутися до суду, оскільки площа земельної ділянки, яка зазначена в державному акті, не відповідає площі, яка зазначена в документації із землеустрою (а.с. 14).

Зі збірного кадастрового плану земельної ділянки вбачається, що площа земельної ділянки, яка належить позивачці, складає 0,0561 га (а.с. 22).

Відповідно до довідки СТ «Енергетик» земельна ділянка, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 згідно договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу 24 травня 2004 року, розташована в СТ «Енергетик» с. Нерубайське Нерубйської сільської ради Біляївського району Одеської області 2-й провулок, № 1 і площа земельної ділянки становить 0,0561 га (а.с. 24).

Оскільки у судовому засіданні доведено, що площа земельної ділянки, розташованої в СТ «Енергетик» с. Нерубайське Біляївського району Одеської області 2-й провулок, №1, становить 0,0561 га, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги і визнати частково недійсним державний акт, договір дарування і визнати за позивачкою право власності на вказану земельну ділянку.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 217, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області про визнання частково недійсним державного акту на право приватної власності на землю, договору дарування та визнання права власності задовольнити.

Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ОД № 06-265, виданий на земельну ділянку, розташовану на території Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області площею 0,058 га, цільове призначення ведення садівництва, виданий 15 листопада 1993 року на ім»я ОСОБА_2 визнати частково недійсним.

Вважати, що державний акт серії ОД № 06-265 від 15 листопада 1993 року виданий на ім»я ОСОБА_2 на земельну ділянку, розташовану на території Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області площею 0,0561 га, цільове призначення ведення садівництва.

Договір дарування, укладений 24 травня 2004 року, відповідно до якого ОСОБА_2 подарувала, а ОСОБА_1 прийняла у дар земельну ділянку площею 0,058 га, розташовану на території Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області, цільове призначення - ведення садівництва, посвідчений приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу ОСОБА_3 визнати частково недійсним.

Вважати укладеним договір дарування від 24 травня 2004 року, відповідно до якого ОСОБА_2 подарувала, а ОСОБА_1 прийняла у дар земельну ділянку площею 0,0561 га, розташовану на території Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області, цільове призначення - ведення садівництва, посвідчений приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу ОСОБА_3

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0561 га, розташовану в СТ «Енергетик» Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області, 2 провулок, № 1, цільове призначення ведення садівництва.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення, до апеляційного суду Одеської області, через Біляївський районний суд Одеської області.

Суддя Біляївського райсуду

Одеської області: ОСОБА_4