Номер провадження 2/756/755/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2015 року Оболонський районний суд м. Києва в складі: головуючого- судді - Яценко Н.О.

при секретарі - Головатюк І. І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ особового рахунку та визначення часток в сплаті за обслуговування житла та комунальних послуг,-

В С Т А Н О В И В:

В жовтні 2014 року позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ особового рахунку та визначення часток в сплаті за обслуговування житла та комунальних послуг.

В обґрунтування позову вказує, що вона являється власником ? частки житлового приміщення за адресою АДРЕСА_1. Спільно з нею власником ? частини житлового приміщення являється її внук ОСОБА_2 (1993 року народження). Відповідач не здійснює оплату за житлове приміщення та комунальні послуги та згоди між нею та внуком про оплату житла та комунальних послуг не досягнуто.

Враховуючи вищевикладене позивач просила суд визначити розмір участі в оплаті комунальних послуг і обслуговуванні житла в АДРЕСА_1 між власниками в частках від спільного розміру оплати по кожному власнику: ОСОБА_1 ? частини квартири та ОСОБА_2 ? частини квартири.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд поділити особові рахунки, визначити розмір участі в оплаті комунальних послуг і обслуговуванні житла в АДРЕСА_1 між власниками в частках від спільного розміру оплати по кожному власнику: ОСОБА_1 ? частини квартири та ОСОБА_2 ? частини квартири.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, причини своєї неявки суду не повідомив, суд за згодою позивача вважає за можливе провести розгляд справи у відсутність відповідача.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне.

Позивач являється власником ? частини АДРЕСА_1, а ? частина вказаної квартири належить ОСОБА_2 , 1993 року народження.

Як убачається з довідки форми № 3 у квартирі зареєстровані позивач та відповідач. Як пояснювала відповідач в судовому засіданні ОСОБА_2 в квартирі не проживає та не сплачує квартирну плату та комунальні послуги.

Відповідно до технічної документації квартира складається з трьох кімнат. Порядок користування квартирою сторони не визначали.

Відповідно до ст.179 ЖК України користування будинками (квартирами) приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються КМУ.

Відповідно до ст.159 ЖК України предметом договору найму в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, може бути як ізольоване, так і не ізольоване жиле приміщення (кімната зв'язана з іншою кімнатою спільним входом), а також частина кімнати. Не можуть бути самостійним предметом договору найму приміщення, непридатні для проживання (підвали, тощо), а також підсобні приміщення (кухня, коридор, комора та ін.).

На підставі ст.150 ЖК України для жилих приміщень в квартирах приватного жилого фонду чинним законодавством не передбачено поділ рахунків, натомість може бути встановлено порядок користування цим приміщенням за згодою сторін або за рішенням суду.

Крім того, слід зазначити, що а ні нормами ЖК України, а ні ст.16 ЦК України не передбачено захист цивільних прав та інтересів фізичної особи судом шляхом поділу особового рахунку між власниками квартири та визначення розміру участі в оплаті комунальних послуг та обслуговування житла.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності суд приходить до висновку, що вимоги позивачки необґрунтовані, а тому до задоволення не підлягають.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57- 60, 208, 209, 212, 213, 215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.150, 159 ЖК України, суд -

В И Р І Ш И В:

В задоволені позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ особового рахунку та визначення часток в сплаті за обслуговування житла та комунальних послуг - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду м. Києва через Оболонський районний суд м. Києва протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: