ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/9088/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" грудня 2015 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі

головуючого судді Колесника О.М.

при секретарі Заболотній Л.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ТОВ „Перший український експертний центр" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за користування житлово-комунальними послугами, в якому просив стягнути з ОСОБА_2 на користь ТОВ «Перший український експертний центр» заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг у розмірі 880,26 грн. - основного боргу, 191,13 грн. - інфляційної складової боргу, 44,13 грн. - 3% річних та судовий збір, пояснюючи свої позовні вимоги тим, що будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі позивача. Відповідач є власником квартири АДРЕСА_1, однак отримуючи житлово-комунальні послуги, вона не сплачує позивачу їх вартості, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 31.12.2014 року складає 880,26 грн. - основного боргу, 191,13 грн. - інфляційної складової боргу, 44,13 грн. - 3% річних, яку позивач просить стягнути у судовому порядку разом з судовими витратами.

Представник позивача Федусова К.О. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, наддавши суду пояснення аналогічні змісту позову.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнала, пояснивши, що нараховані суми позивачем вона всі сплатила.

Заслухавши представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.67 Конституції України кожен зобов'язаний сплачувати податки і збори в порядку і розмірах, встановлених законом.

Суд в межах заявлених позовних вимог та наданих доказів сторонами по справі встановив наступні факти та правовідносини.

Як вбачається зі змісту витягу №3 з протоколу засідання Правління ПАТ „Холдінгова компанія „Київміськбуд" від 15.08.2012 року №29 було вирішено погодити ДП „Екос" передачу експлуатуючій організації ТОВ „Перший український експертний центр" будинків разом з інженерними мережами в існуючому стані для їх подальшої експлуатації згідно наданого переліку в додатку №3 до протоколу (а.с.10). Під номером №18 вказаного додатку №3 значиться будинок №34-А, який був введений в експлуатацію у 2011 році (а.с.10, зворот. бік).

Наказом №2/1 від 1.10.2012 року ТОВ „Перший український експертний центр", керуючись рішенням Правління ПАТ „Холдінгова компанія „Київміськбуд" від 15.08.2012 року №29, приймає на обслуговування та експлуатацію житловий фонд згідно переліку у ДП „Екос" (а.с.11). 1.10.2012 року за актом приймання-передачі на баланс, ЖУ „Лівобережне" ДП „Екос" передало зі свого балансу, а ТОВ „Перший український експертний центр" прийняло на свій баланс будинок АДРЕСА_1 для подальшому експлуатації та обслуговування, рік введення в експлуатацію зазначено - 2010 (а.с.12-13). Даний акт підписаний керівниками ЖУ „Лівобережне" ДП „Екос" та ТОВ „Перший український експертний центр" і скріплений печатками даних юридичних осіб.

За правилами ч.3, ст.156 ЖК України повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту.

У відповідності до ст.162 ЖК України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Як зазначає п.5, ч.3, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Частина 1, ст.32 цього ж Закону України вказує, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

За приписами ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Як встановлено у судовому засіданні, однокімнатна квартира АДРЕСА_2 належить на праві власності відповідачу ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 28.09.2011 року НОМЕР_2 (а.с.4).

У відповідності до ч.1 ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Як встановлено судом і не заперечувалось сторонами по справі, ТОВ „Перший український експертний центр" та ОСОБА_2 не укладали між собою договір про участь у витратах на утримання будинком та прибудинкової території.

В подальшому в будинку АДРЕСА_1 було створене ОСББ „Урлівська, 34-А" і за актом приймання-передачі на баланс обслуговування житлового будинку від 14.02.2013 року ТОВ „Перший український експертний центр" зі свого балансу передало, а ОСББ „Урлівська, 34-А" прийняло на свій баланс будинок АДРЕСА_1 (а.с.5-6).

Відповідач ОСОБА_2 як власник квартири АДРЕСА_1, отримуючи житлово-комунальні послуги, не сплачує їх вартості позивачу ТОВ „Перший український експертний центр", заборгувавши з 1.01.2013 року по 14.02.2013 року 880 грн. 26 коп., що підтверджується рахунком-попередженням позивача (а.с.9). Ствердження відповідача про те, що вона сплатила позивачу 1079 грн. 74 коп. вартості житлово-комунальних послуг за грудень 2012 року і січень 2013 року і не має за цей період заборгованості, суд не може покласти в основу рішення, поскільки із цієї сплаченої суми 936 грн. 78 коп. пішли на зарахування вартості спожитих житлово-комунальних послуг позивачу, і вона врахована позивачем при зверненні до суду, інші суми 39 грн. 50 коп. та 104 грн. 46 коп. за спожиті холодне та гаряче водопостачання та водовідведення відповідно (а.с.47) були розчеплені ДП ГІОЦ і направлені виробникам послуг відповідно ПАТ „Київводоканал" та ПАТ „Київенерго".

За змістом ч.3, ст.10 та ч.1, ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 ЦПК України.

Ухвалою судді Дарницького районного суду м. Києва Вовка Є.І. від 10.02.2015 року було відмовлено ТОВ „Перший український експертний центр" у видачі судового наказу про стягнення з ОСОБА_2 вказаної заборгованості за житлово-комунальні послуги (а.с.14).

Аналізуючи докази, зібрані у судовому засіданні, суд приходить до висновку, що поскільки відповідач ОСОБА_2, як власник квартири АДРЕСА_1, отримуючи житлово-комунальні послуги, не сплачує їх вартості позивачу ТОВ „Перший український експертний центр", заборгувавши з 1.01.2013 року по 14.02.2013 року 880 грн. 26 коп., тому вказана сума підлягає стягненню в судовому порядку. Інших доказів про сплату відповідачем вартості зазначених послуг судові вона не надала.

У відповідності до ч.2, ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Поскільки суд задовольняє вимоги позивача про стягнення вказаної заборгованості, тому судові необхідно задовольнити вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача інфляційної складової боргу та 3%-річних, які становлять відповідно 191 грн. 13 коп. та 44 грн. 13 коп.

Згідно ст.88 ЦПК України поскільки суд задовольняє позовні вимоги, тому з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 243 грн. 60 коп. судового збору, сплаченого останнім при зверненні до суду (а.с.1-2).

Керуючись ст.10, 11; 57-59; 60, 79, 88, 209; 213-215 ЦПК України, на підставі ст.67 Конституції України, ст.156; 162 ЖК України, ст.322; 526; ч.2, ст.625 ЦК України, п.5, ч.3, ст.20; 32 Закону України „Про житлово-комунальні послуги", суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) на користь ТОВ „Перший український експертний центр" 880 грн. 26 коп. заборгованості за житлово-комунальні послуги, 191 грн. 13 коп. інфляційної складової боргу, 44 грн. 13 коп. 3%-річних, 243 грн. 60 коп. судового збору, а всього 1 359 грн. 12 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду м. Києва протягом 10 днів з дня проголошення вступної та резолютивної частини рішення через Дарницький районний суд м. Києва.

Суддя :