З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
26 лютого 2015 року Черкаський районний суд Черкаської області у складі:
головуючого судді Суходольського О.М.
при секретарі Культенко Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи позов тим, що позивач, згідно Свідоцтва про право власності на домоволодіння від 24.03.1989 року №550 та Свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.02.2004 року, виданого державним нотаріусом Черкаської районної державної нотаріальної контори Ворона О.О., зареєстрованого в реєстрі за №452, є власником домоволодіння у АДРЕСА_1 У вказаному будинку крім позивача також зареєстровані її чоловік ОСОБА_4 та ОСОБА_2 проте фактично ОСОБА_2 не проживає в даному домоволодіння близько восьми років. Відповідач ОСОБА_2 не є членом сім'ї позивача.
Оскільки відповідач ОСОБА_2 в будинку не проживає тривалий час, позивач вважає, що вона втратила право на користування житлом у ньому і просить визнати її такою.
Позивач ОСОБА_1 не з'явилась але на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без її участі та просить суд позов задовольнити в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, не повідомивши суд про причину неявки, хоча про час і місце його проведення повідомлялася в установленому законом порядку, про що є дані в матеріалах справи, а тому суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно ст.224 ЦПК України.
Дослідивши надані позивачем в підтвердження позовних вимог письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено що, житловий будинок у АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на домоволодіння від 24.03.1989 року №550 та Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 03.02.2004 року, виданого державним нотаріусом Черкаської районної державної нотаріальної контори Ворона О.О., зареєстрованого в реєстрі за №452.
Згідно довідки Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області від 09.02.2015р. №124, ОСОБА_2, дійсно зареєстрований у домоволодінні по АДРЕСА_1 яке належить на праві приватної власності ОСОБА_1 Крім позивача та відповідача у даному домоволодінні зареєстрований ОСОБА_4, 1954 року народження, яки є чоловіком позивача ОСОБА_1
Згідно акта обстеження домоволодіння позивача від 12.02.2015р. встановлено, що ОСОБА_2 за місцем реєстрації в домоволодінні по АДРЕСА_1, фактично не проживає з 27.09.2006 року по даний час.
Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст.150 ЖК України передбачає, що власник жилого будинку користується ним для особистого проживання та проживання членів своєї сім'ї і має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ч.1 ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З наявних матеріалів справи вбачається, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрована але фактично не проживає з 27.09.2006 року по даний час в будинку у АДРЕСА_1 а тому втратила право користування житловим приміщенням в даному будинку.
Будь-яких цивільно-правових угод з власником будинку, які давали б право відповідачу користуватися жилим приміщення у ньому, відповідач не укладала.
Враховуючи вказані обставини, суд вважає, що ОСОБА_2 має бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщення в домоволодінні АДРЕСА_1
Керуючись ст.317, 405 ЦК України, ст.150 ЖК України, ст.ст.213-215, 224-226 ЦПК України суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням в домоволодінні АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення через суд першої інстанції.
Суддя: О. М. Суходольський