Справа № 534/1151/15-ц
№ 2/534/558/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
21 липня 2015 року Комсомольський міський суд
в складі: головуючого судді Крикливого В.В.
при секретарі Смірновій М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Комсомольську справу за цивільним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Комсомольський міський сектор УДМС України про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням,
Позивачі звернулись до суду із зазначеним позовом до відповідача, в якому прохають визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1. В обґрунтування заявлених вимог посилаються на те, що за вказаною адресою разом із позивачами зареєстрований відповідач ОСОБА_3, який у помешканні з квітня 2014 року не проживає, участі в утриманні житла не приймає, але добровільно знятись з реєстрації не бажає, що перешкоджає позивачам вільно користуватись своєю власністю та розпоряджатися нею.
Будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи сторони та представник УДМС (третя особа у справі) до суду не зявились. Від позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надійшли клопотання про розгляд справи за їх відсутності у заочному порядку, заявлені вимоги ними підтримані повністю. Відповідач ОСОБА_3 правом надання заперечень та доказів на їх підтвердження не скористався, тому справа розглядається у заочному порядку на підставі доказів наданих позивачами.
Встановивши всі обставини справи та виходячи із досліджених доказів у їх сукупності, суд доходить висновку про обґрунтованість позову, з огляду на наступне.
На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.8) позивачі ОСОБА_4, яка після укладення шлюбу з ОСОБА_5 прийняла прізвище чоловіка, та ОСОБА_6 є власниками 2/3 частин квартири АДРЕСА_2. Згідно з договором дарування від 13.12.2004 року (а.с.9) ОСОБА_7 передав безоплатно, а ОСОБА_4 прийняла у власність 1/3 частину вказаної вище квартири. Вказані обставини підтверджуються відповідною довідкою з Державного реєстру, згідно з якою частка власності ОСОБА_1 у зазначеному нерухомому майні становить 2/3, а ОСОБА_2 1/3.
Згідно з наданою КЖЕП № 3 довідкою від 14.05.2015 року (а.с.4,5) за адресою: АДРЕСА_3 є зареєстрованими ОСОБА_6, ОСОБА_8 та починаючи з 04.04.2014 року в якості наймача жилого приміщення відповідач ОСОБА_3
Як убачається з висновку комісійного акту від 14.05.2015 року посвідченого КЖЕП №3 м.Комсомольська (а.с.6), відповідач ОСОБА_3 починаючи з 04.04.2015 року у приміщенні не проживає.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За нормою ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, предявивши разом із тим вимогу щодо позбавлення права власності, позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою, оголошення особи померлою тощо.
Згідно із ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно по положень ст.72 ЖК України, провадиться в судовому порядку.
Аналізуючи викладене, суд наголошує, що при вирішенні спірних питань про право користування особи жилим приміщенням, застосуванню підлягають норми житлового та цивільного законодавства.
Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, проаналізувавши надані письмові докази, з урахуванням рівності прав сторін щодо їх подання та доведення перед судом їх переконливості, дійшов висновку про те, що відповідач не проживає у вказаному жилому приміщенні з дати фактичного взяття облік, тобто понад встановленні ст.71 ЖК України, будучи зареєстрованим у вказаній квартирі права на житло не набуває, і своєю реєстрацією у зазначеному приміщенні чинить перешкоди позивачам у здійсненні ними права власності.
З огляду на викладене, враховуючи, що і, керуючись ст.ст. 316,319,391 ЦК України, ст.ст.71,72 ЖК України, ст.ст. 213,215 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням - квартирою № 47 в будинку № 65 по вулиці Леніна у місті Комсомольську Полтавської області.
Копію рішення направити до Комсомольського міського сектору УДМС України в Полтавській області для організації виконання.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення подається протягом десяти днів, з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Комсомольський міський суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя підпис ОСОБА_9

Згідно з оригіналом.

Суддя В.В. Крикливий