Справа №: 272/518/15-ц
Провадження № 2/272/331/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 серпня 2015 року

Андрушівський районний суд Житомирської області в складі :

головуючої - судді Палазюк В.М.

при секретарі - Поліщук Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Андрушівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Андрушівської міської ради про визнання права на недобудований житловий будинок, суд,-

ВСТАНОВИВ :

Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому зазначають, що їхньому батькові та чоловікові ОСОБА_4 рішенням виконавчого комітету Андрушівської міської ради було виділено земельну ділянку для спорудження житлового будинку. В тому ж році вони розпочали будівництво житлового будинку, літньої кухні, будівництво яких на теперішній час незакінчене.Готовність недобудованого будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 становить 38%. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер. Позивачі прийняли спадщину, однак не можуть в нотаріальному порядку реалізувати право на незавершене будівництво, що позбавляє їх можливості завершити будівництво житлового будинку. З врахуванням уточнених позовних вимог позивачі просять визнати за ними право забудовника по 1/3 частині за кожним на недобудований житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами розташований в АДРЕСА_1.

В судове засідання позивачі направили заяви про розгляд справи у їх відсутність, зазначивши, що позов підтримують, просили задовольнити.

Відповідач направив заяву про розгляд справи у відсутність представника, зазначивши, що позов визнають та не заперечують проти його задоволення.

Судом встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.6). Позивач ОСОБА_2 є дружиною померлого, позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 сином та дочкою померлого та є спадкоємцями за законом, що підтверджується копіями свідоцтв про одруження та народження (а.с.15,18, 20). Спадкоємцями після смерті ОСОБА_4 є позивачі в рівних частках, що підтверджується довідкою Андрушівської міської ради № 1124 від 07.05.2015 року та довідкою Андрушівської держнотконтори (а.с.8, 25-38)). Згідно рішення виконкому Андрушівської міської ради від 30.11.1995 року № 294 ОСОБА_4 була виділена земельна ділянка для спорудження жилого будинку (а.с.5). Довідкою КП Бердичівського МБТІ від 16.09.2014 № 1180 підтверджується, що готовність недобудованого будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 становить 38% (а.с.7). Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно підтверджується, що право власності на житловий будинок за адресою : АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.49-50).

Оскільки будівництво житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 відбувалось на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, проте будинок не було здано в експлуатацію, оскільки будівництво не було завершено забудовником у зв"язку із його смертю, його права як забудовника увійшли до складу спадщини.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року встановлено, що якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов"язки входять до складу спадщини.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, суд приходить до висновку, що за позивачі, як спадкоємці за законом першої черги, прийнявши спадщину у встановленому законом порядку, тому мають право забудовника на 1/3 частину кожен, незавершеного будівництвом житлового будинку в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 розташованого за адресою : АДРЕСА_1. Тому позов про визнання прав забудовника підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 1216, 1218, 1268, 1269 ЦК України, суд ,-

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ід.н. НОМЕР_1 право забудовника на 1/3 частину недобудованого житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2, ід.н. НОМЕР_2 право забудовника на 1/3 частину недобудованого житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3, ід.н.НОМЕР_3 право забудовника на 1/3 частину недобудованого житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Андрушівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особою, яка не була присутня в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії рішення

Суддя:В. М. Палазюк