Справа № 236/2478/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2015 року Краснолиманський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Саржевської І.В.

при секретарі Олійник С.М.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Красний Лиман Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Краснолиманського району Донецької області про визнання права забудовника на незакінчений будівництвом житловий будинок, суд,

ВСТАНОВИВ:

03.08.2015року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 селищної ради Краснолиманського району Донецької області про визнання права забудовника на незакінчений будівництвом житловий будинок (а.с.3-4).

Позивач ОСОБА_1 належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, з поважної причини з*явитись у судове засідання не може, просить розглянути справу без її участі, про що надала до суду відповідну заяву.

Відповідач ОСОБА_2 селищна рада, яка належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи представника для участі в судовому засіданні не направила, але надала до суду заяву, згідно з якою відповідач просить здійснювати розгляд справи без участі свого представника, при цьому не заперечує проти задоволення позову.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з*явились, до суду надали заяви, про те, що позовні вимоги позивача ОСОБА_1 визнають у повному обсязі, вважають, позов законним, обгрунтованим, таким який підлягає задоволенню, та просять розглянути цивільну справу в їх відсутності.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи та подані документи, всебічно й повно з*ясувавши всі обставини справи, на яких грунтуються позовні вимоги, об*єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановив наступні фактичні дані.

Рішенням виконкому ОСОБА_2 селищної ради від 31.07.1991року ОСОБА_5 відведено під будівництво земельну ділянку площею 1200 кв.м. в с. Торське, Краснолиманського району, вул. Підгірна, буд. 6 ( 13).

На підставі вказаного рішення виконкому про відвід земельної ділянки для будівництва житлового будинку 20.08.1991року ОСОБА_5 проведено винесення в натурі меж земельної ділянки та надано дозвіл на проведення робіт із забудови (а.с.16,17).

Відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності від 20.08.1991року забудовник ОСОБА_5 був зобов*язаний закінчить будівництво житлового будинку протягом трьої років (а.с. 13-14).

ОСОБА_5 на земельній ділянці, розташованій за адресою с. Торське, Краснолиманський район, вул. Підгірна, буд. 6 було розпочате будівництво житлового будинку, але в зв*язку з об*єктивними та суб*єктивними обставинами будівництво житлового будинку не було закінчено. За даними технічного паспорту на будинок, виготовленого 01.03.2013року житловий будинок № 6 по вулиці Підгірній в с. Торське Краснолиманського району Донецької області незакінчений будівництвом, готовністю 50% (а.с20-22).

04.09.2012році помер ОСОБА_5 (а.с.6).

Позивач ОСОБА_1 є дружиною померлого ОСОБА_5 (а.с. 7). Відповідно до ст. 1261 ЦК України ОСОБА_1 являється спадкоємцем першої черги за законом. Діти спадкодаця ОСОБА_5 - син ОСОБА_3 та дочка ОСОБА_4, своєчасно, в установлений законом - ст. 1270 ЦК України, строк для прийняття спадщини спадкове майно не прийняли, та не бажають оформлять спадкові права, не заперечують проти оформлення спадщини дружиною померлого, їх матір*ю ОСОБА_1В.(а.с.8,9, 26). Інших спадкоємців немає.

Згідно ст.ст. 1268-1270 ЦК України позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину, оскільки своєчасно подала до нотаріуса заяву про її прийняття (а.с.26), проте постановою державного нотаріуса від 15.06.2013року їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, оскільки правоустановлюючи документи щодо належності спадкового майна на ім*я спадкодавця відсутні (а.с.10-11).

Суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних пдстав.

Відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється в момент її смерті.

Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов*язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іних осіб (спадкоємців).

За змістом ст.ст. 269 - 270, 1219 ЦК України, право померлого ОСОБА_5 як забудовника не є таким, що неразривно пов*язане з особою померлого, а отже, входить до складу спадщини. Судовою практикою, що склалася, також підтримується правова позиція, згідно з якою у разі здійсненння будівництва згідно з законом, у разі смерті забудовника всі його права та обов*язки як забудовника, входять до складу спадщини ( п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008року № 7 Про судову практику у справах про спадкування).

Враховуючи ті обставини, що будівництво житлового будинку № 6 по вул. Підгірній, в с. Торське Краснолиманського раойну відбувалося на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, але завершено не було, тому до спадкоємців переходить право забудовників на оформлення зазначеного будинку у встановленому законом порядку.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Способом захисту цивільних прав і інтересів може бути, зокрема, визнання права (ст. 16 ЦК України). Оскільки незакінчене будівництвом нерухоме майно, відносно якого ставиться питання про визнання за позивачем права забудовника, було споруджене на підставі відповідних дозволів та згідно з нормами чинного на той час законодавства, але не завершене будівництвом, слід визнати право забудовника на вказане майно, це його право входить до складу спадщини після смерті ОСОБА_5

Враховуючи сукупність наведених обставин суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги позивача, оскільки зазначене не заперечує закону та інтересам сторін.

Керуючись ст.ст. 25, 1216,1218,1222,1261 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1, 06.02.1952року народження, ІПН НОМЕР_1, право забудовника на незакінчений будівництвом житловий будинок т

, готовністю 50% (п*ятьдесят відсотків), розташований за адресою: с. Торське Краснолиманського района, Донецької області, вулиця Підгірна, буд. 6 (шість), після смерті ОСОБА_5, який помер 04.09.2012року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя: