Справа № 178/1237/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

20 серпня 2015 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого Цаберябого Б.М.,

при секретарі Янченко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.Кринички справу за позовом ОСОБА_1 до СТОВ "Рубін" Криничанського району, третя особа "Придніпровська товарна біржа", про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будівлю зерноскладу,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з цим позовом до суду і вказав, що в 2015 році він придбав у відповідача будівлю зерноскладу, загальною площею 502,5 кв.м., розташованого на земельній ділянці 725 кв.м. на 267,8 км автошляху Дніпропетровськ-Золотоноша, що на території Українська сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області. Земельна ділянка знаходилась у власності сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Рубін", на підставі свідоцтва на право власності від 02 липня 2001 року, виданого Українською сільською радою згідно рішення № 46 від 30 жовтня 2001 року. Відповідач згодився із оформленням угод купівлі-продажу, він продавець засвідчив, що він є власником зазначеної земельної ділянки, дав згоду на її продаж. Ціна за домовленістю склала 147000 гривень, які продавець отримав у повному обсязі від покупця. За оформленням угоди купівлі-продажу вони звернулись до "ПРИДНІПРОВСЬКОЇ ТОВАРНОЇ БІРЖІ", де 10 квітня 2015 року уклали договір купівлі-продажу земельної ділянки, та відповідно з вимогами, встановленими ст.15 Закону України "Про товарну біржу" зареєстровані на біржі в журналі реєстрації біржових угод за № 1004151 від 10 квітня 2015 року. У квітні 2015 року позивач вирішив продати вказану нерухомість, та дізнався, що є її власником на підставі біржових угод, яку необхідно узаконити. З цією метою позивач звернувся до відповідача, запропонувавши нотаріально оформити угоду купівлі-продажу майна, але відповідач відмовився, заявивши, що вважає всі дії по відчуждженню майна виконаними. Тому позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу майна, укладені 10 квітня 2015 року між ним та відповідачем і визнати за ним право власності на будівлю зерноскладу, загальною площею 502,5 кв.м. на земельній ділянці площею 725 кв.м.

Відповідач в судове засідання не зявився, про день слухання справи сповіщений належним чином, повідомив суду просьбу вирішити справу без його присутності.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, про день слухання справи сповіщений.

Оцінивши докази по справі суд вважає, що вимоги позивача мають бути задоволені, бо у судовому засіданні встановлено, що 10 квітня 2015 року між сторонами на "ПРИДНІПРОВСЬКІЙ ТОВАРНІЙ БІРЖІ" було укладено договір купівлі-продажу будівлі зерноскладу, загальною площею 502,5 кв.м., розташованого на земельній ділянці 725 кв.м. на 267,8 км автошляху Дніпропетровськ-Золотоноша, що на території Української сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області, який відповідно з вимогами, ст.15 Закону України "Про товарну біржу" зареєстрований на біржі в журналі реєстрації біржових угод за № 1004151 від 10 квітня 2015 року. Земельна ділянка належала відповідачу на підставі свідоцтва на право власності від 02 липня 2001 року, виданого Українською сільською радою згідно рішення № 46 від 30 жовтня 2001 року. Договір купівлі продажу укладався у відповідності із правилами ст.ст. 655-656 ЦК України та Законом України "Про товарну біржу", тому вимоги щодо нотаріального посвідчення договорів дотримані не були. Але укладення договорів свідчить про досягнення сторонами домовленостей щодо всіх істотних умов договорів і відбулося виконання цих договорів. Проте відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договорів, що дає суду можливість в порядку ст. 220 ЦК України визнати укладений між сторонами договір купівлі-продажу майна, що і обумовлює задоволення позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 60, 209, 212-215 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Договір № 1004151 купівлі-продажу будівлі зерноскладу, загальною площею 502,5 кв.м., розташованого на земельній ділянці 725 кв.м. на 267,8 км автошляху Дніпропетровськ-Золотоноша, що на території Української сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області, укладений 10 квітня 2015 року на "ПРИДНІПРОВСЬКІЙ ТОВАРНІЙ БІРЖІ" між ОСОБА_1 та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Рубін" Криничанського району Дніпропетровської області, визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на будівлю зерноскладу, загальною площею 502,5 кв.м., розташовану на земельній ділянці 725 кв.м. на 267,8 км автошляху Дніпропетровськ-Золотоноша, що на території Української сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Криничанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: ОСОБА_2

р