Справа № 2-1300/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2012 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі :

головуючого ? судді Реви О.І.

при секретарі Руденко О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Великокаратульської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, приватної орендної агрофірми «Україна» про визнання права власності за набувальною давністю, ?

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом і просять визнати за ними право власності на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами по вулиці Садовій, 32 в селі Велика Каратуль Переяслав-Хмельницького району Київської області, посилаючись на те, що даний будинок був наданий їм на сімю для проживання правлінням колгоспу «Радянська Україна», правонаступником якого є приватна орендна агрофірма «Україна», без видачі відповідних документів на вселення, у 1988 році і з того часу вони постійно проживають та зареєстровані у вказаному будинку. На підставі того, що вони добросовісно заволоділи чужим майном і продовжують відкрито та безперервно володіти ним протягом десяти років, то в силу ст. 344 ЦК України просять визнати за ними право власності на даний будинок.

Представник позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні позов підтримала та просить його задовольнити у повному обсязі.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про день розгляду справи належно повідомлений, направив на адресу суду заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутності, позов підтримує у повному обсязі та просить його задовольнити.

Представник відповідача ? Великокаратульської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області в судове засідання не зявився, направив заяву про розгляд справи у його відсутності, позов визнав та не заперечує проти його задоволення.

Представник відповідача ? приватної орендної агрофірми «Україна» в судове засідання не зявився, про день розгляду справи повідомлений належним чином, про що в матеріалах справи є розписка, письмові заперечення на позов на адресу суду не направив.

Заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи, судом встановлено.

Житловий будинок № 32 по вулиці Садовій в селі Велика Каратуль Переяслав-Хмельницького району Київської області був наданий для проживання на сімю позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в 1988 році правлінням колгоспу «Радянська Україна», правонаступником якого є приватна орендна агрофірма «Україна». Даний будинок був наданий без видачі відповідних документів на вселення.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 постійно проживають та зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1, здійснюють утримання будинку, обробляють земельну ділянку, здійснюють всі необхідні платежі. Дані обставини підтверджуються виписками з погосподарської книги Великокаратульської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області № 1 за 2001 2005 роки особовий рахунок № 13, № 1 за 2006 2010 роки особовий рахунок № 12, № 1 за 2011 2015 роки особовий рахунок № 17-1; розрахунковими квитанціями за послуги газопостачання за 2002 р., 2004 р., 2005 р., 2006 р., 2008 р., 2009 р., 2010 р.; за послуги звязку за період 2006 2011 р.р.; за електроенергію за період 2005 2011 р.р. В 1991 році позивачем ОСОБА_2 за власні кошти було проведено газопостачання до будинку, що підтверджується проектом газопостачання.

З матеріалів технічної інвентаризації встановлено, що житловий будинок по вулиці Садовій, 32 в селі Велика Каратуль Переяслав-Хмельницького району Київської області побудований в 1986 році, у 1989р., 1990 р. та 2008 р. будинок було огорожено та встановлені ворота, а у 2009 році було здійснено прибудову до будинку.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов до висновку, що позивачі, користуючись будинком, стали добросовісними набувачами даного майна, оскільки заволоділи річчю правомірно, володіли нею добросовісно, відкрито та безперервно протягом 10 років.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до ч. 4 даної статті, право власності за набувальною давністю на, зокрема, нерухоме майно, набувається за рішенням суду.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України, правила ст. 344 про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

На підставі вищевикладеного, відповідно до п. 8 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України, ст.ст. 328, 344 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 60, 212-214 ЦПК України, суд ?

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Великокаратульської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, приватної орендної агрофірми «Україна» про визнання права власності за набувальною давністю, ? задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності за набувальною давністю на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вулиці Садовій, 32 в селі Велика Каратуль Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі апеляційної скарги через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя