Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

04.09.2015 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд в особі судді Лемак О.В.

при секретарі Ревачко І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Банк Форум» ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з даним позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, мотивуючи тим, що 11 травня 2007 року між АКБ «Форум» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Банк Форум») та ОСОБА_2 укладено кредитний договір №0054/07/26-CL, у відповідності до якого позичальник отримав грошові кошти на споживчі цілі у розмірі 59 400,00 дол. США, строком до 10.05.2012 року, під 13,0% річних. 27 жовтня 2009 року між АКБ «Форум» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Банк Форум») та ОСОБА_2 укладено додаткову угоду №1 до кредитного договору №0054/07/26-CL від 11.05.2007 року, відповідно до якого термін користування кредитними коштами був збільшений до 10.05.2019 року.

Позивач вказує, що відповідач ОСОБА_2 зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконував, внаслідок чого станом на 26.11.2014 року в нього утворилась заборгованість в розмірі 429 963,66 грн.

В якості забезпечення виконання зобовязань ОСОБА_2 за даним кредитним договором між позивачем та ОСОБА_4 укладено іпотечний договір, відповідно до якого відповідачем передано в іпотеку банку житловий будинок, загальною площею 259,9 кв.м., житловою 70,9 кв.м., який належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 07.12.2006 року виконавчим комітетом Ужгородської міської ради на підставі рішення від 25.10.2006 року за №280, зареєстрованого в КП «Ужгородське МБТІ» 12.12.2006 року, номер запису 7047, реєстраційний номер 17019259 та земельну ділянку, площею 0,0440га, кадастровий номер :52:001:0105, що належить відповідачу ОСОБА_3 на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗК №049455, виданого 06.10.2006 року Ужгородською міською радою на підставі рішення виконавчого комітету від 24.12.1997 року, реєстраційний номер 195, що знаходяться за адресою: 88000, м. Ужгород, вул. Малинова,13.

У звязку з порушенням зобовязань за кредитним договором, позивач просить стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ «Банк Форум» заборгованість по кредитному договору у розмірі 429 963,66 грн., а також в рахунок погашення заборгованості у розмірі 429 963,66 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки житловий будинок та земельну ділянку, що належить ОСОБА_3

20.08.2015 року уповноваженою особою Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Банк Форум» ОСОБА_1 було подано заяву про збільшення позовних вимог, якою просить суд стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ «Банк Форум» заборгованість по кредитному договору у розмірі 30 739,72 дол. США та 78 330,53 грн., а також в рахунок погашення заборгованості у розмірі 30 739,72 дол. США та 78 330,53 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки житловий будинок та земельну ділянку, що належить ОСОБА_3

В судове засіданні представник позивача не зявився, однак подав до суду заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, та проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідачі в судове засідання на вказану дату та час не зявилися, хоча своєчасно і належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, а тому в порядку ч. 4 ст. 169 ЦПК України, суд вважає, що справу слід вирішити на підставі наявних у ній доказів та постановити заочне рішення.

Дослідивши письмові матеріали, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, що 11 травня 2007 року між АКБ «Форум» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Банк Форум») та ОСОБА_2 укладено кредитний договір №0054/07/26-CL, у відповідності до якого позичальник отримав грошові кошти на споживчі цілі у розмірі 59 400,00 дол. США, строком до 10.05.2012 року, під 13,0% річних. 27 жовтня 2009 року між АКБ «Форум» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Банк Форум») та ОСОБА_2 укладено додаткову угоду №1 до кредитного договору №0054/07/26-CL від 11.05.2007 року, відповідно до якого термін користування кредитними коштами був збільшений до 10.05.2019 року.

Згідно ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Ч.1 ст. 1054 ЦК України передбачено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконував, внаслідок чого станом на 13.08.2015 року в нього утворилась заборгованість в розмірі 30 739,72 дол. США та 78 330,53 грн., з яких: 4 754,60 дол. США прострочення заборгованість по поверненню кредитних коштів; 21 787,02 дол. США поточна заборгованість по повергненню кредитних коштів; 3 785,97 дол. США прострочена заборгованість за нарахованими процентами; 412,13 дол. США поточна заборгованість за нарахованими процентами; 73 330,53 грн. пеня з розрахунку 0,2% річних за простроченим кредитом; 5 000,00 грн. штраф за невиконання умов п.3.3.7 умов кредитного договору.

У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

В якості забезпечення виконання зобовязань ОСОБА_2 за даним кредитним договором між позивачем та ОСОБА_4 укладено іпотечний договір, відповідно до якого відповідачем передано в іпотеку банку житловий будинок, загальною площею 259,9 кв.м., житловою 70,9 кв.м., який належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 07.12.2006 року виконавчим комітетом Ужгородської міської ради на підставі рішення від 25.10.2006 року за №280, зареєстрованого в КП «Ужгородське МБТІ» 12.12.2006 року, номер запису 7047, реєстраційний номер 17019259 та земельну ділянку, площею 0,0440га, кадастровий номер :52:001:0105, що належить відповідачу ОСОБА_3 на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗК №049455, виданого 06.10.2006 року Ужгородською міською радою на підставі рішення виконавчого комітету від 24.12.1997 року, реєстраційний номер 195, що знаходяться за адресою: 88000, м. Ужгород, вул. Малинова,13.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про іпотеку", що за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобовязанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого звільшення цієї суми, яка було прямо передбачене умовами договру, що обумовлює основне зобовязання.

Стаття 11 Закону України «Про іпотеку» майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобовязання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

У разі задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки майновий поручитель набуває права кредитора за основним зобовязання.

За таких обставин, суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача є законними та обґрунтованими, тому повинні бути задоволенні.

Крім цього, згідно ст. 88 ЦПК України з відповідачів слід стягнути на користь держави судові витрати в справі.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 213, 215, 226 ЦПК України, ст. ст. 526,527,530,1050,1054 ЦК України, суд ,-

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» заборгованість по кредитному договору №0054/07/26-CL від 11.05.2007 року у розмірі 30 739,72 дол. США та 78 330,53 грн.

В рахунок погашення заборгованості по зобовязаннях позичальника за кредитним договором №0054/07/26-CL від 11.05.2007 року ОСОБА_5 у розмірі 30 739,72 дол. США та 78 330,53 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки житловий будинок, загальною площею 259,9 кв.м., житловою 70,9 кв.м., який належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 07.12.2006 року виконавчим комітетом Ужгородської міської ради на підставі рішення від 25.10.2006 року за №280, зареєстрованого в КП «Ужгородське МБТІ» 12.12.2006 року, номер запису 7047, реєстраційний номер 17019259 та земельну ділянку, площею 0,0440га, кадастровий номер :52:001:0105, що належить відповідачу ОСОБА_3 на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗК №049455, виданого 06.10.2006 року Ужгородською міською радою на підставі рішення виконавчого комітету від 24.12.1997 року, реєстраційний номер 195, що знаходяться за адресою: 88000, м. Ужгород, вул. Малинова,13 шляхом його продажу з прилюдних торгів за початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/ незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути пропорційно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь держави судовий збір в розмірі 3 654,00 грн.

Заяву про перегляд заочного рішення суду може бути подано до Ужгородського міськрайонного суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Лемак О.В.