Справа № 654/5438/14-ц
Провадження № 2/654/193/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.02.2015 року м. Гола Пристань

Голопристанський районний суд Херсонської області

у складі: головуючого судді Ширінської О.Х.,

при секретарі - Слюсар О.С.,

за участю позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Гола Пристань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулась до суду з вищезазначеним позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги обґрунтувала тим, що їй на праві приватної власності належить квартира, яка розташована в АДРЕСА_1. В даній квартирі була зареєстрована ОСОБА_2, яка не проживає в ній більше ніж 2 роки, комунальні послуги не оплачує, особистих речей в квартирі не має та не є членом її сім'ї. Тому просить задовольнити позовні вимоги та визнати відповідачку такою, що втратила право користування квартирою за вищевказаною адресою.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю, просила суд задовольнити позов з підстав, зазначених у ньому.

Відповідачка у судове засідання не з'явилась з невідомих суду причин, про день і час слухання справи була повідомлена належним чином.

Суд вважає можливим розглянути позов за відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказів, застосувавши заочний порядок розгляду справи.

Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу від 12.08.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Голопристанського районного нотаріального округу ОСОБА_3, є власником квартири, яка розташована в АДРЕСА_2.

Відповідно до будинкової книги у даній квартирі зареєстрована ОСОБА_4, яка в ній не проживає.

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди.

Статтею ст.391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. ст. 71, 72 ЖК України, якщо наймач відсутній без поважної причини протягом шести місяців, він може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності понад встановлені строки.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 не є членом сім'ї позивача, не веде спільне господарство, комунальні послуги не оплачує, не приймає участі у спільному побуті, відсутня по місцю реєстрації на протязі шести місяців та проживає в іншому невідомому для позивача місці, тому позовні вимоги в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.

Ухвалення рішення про позбавлення права користуватися житловим приміщенням відповідача є підставою для зняття його з реєстрації у зазначеному будинку, відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» при відповідному зверненні до служби у справах громадян, еміграції та реєстрації фізичних осіб Голопристанського РВ УМВС України в Херсонській області у встановленому законом порядку.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 179, 209, 212, 213, 215, 217, 224-226, 228, 233 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 150 ЖК України, суд -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_2

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого цим Кодексом.

Суддя О. Х. Ширінська