Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" листопада 2015 р.

Суворовський районний суд міста Одеси, в складі:

головуючого судді Малиновського О.М.

при секретарі Шевчук М.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 15, в місті Одеса, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом, виділення частки в натурі із спідньої часткової власності, -

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовними вимогами в яких просить визнати за нею право власності на 1/2 частину жилого будинку, який розташований за адресою: м. Одеса, вул. Південна дорога, 32-а, в порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_3, яка померла 19.10.2013р., виділивши в натурі вказану частину житлового будинку.

Позовні вимоги мотивовані тим, що після смерті матері позивача, відкрилася спадщина, яка складається з вказаної вище частини житлового будинку та земельної ділянки. Єдиним спадкоємцем першої черги є вона, як дочка померлої, яка звернулася до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. 11 серпня 2014р. нотаріусом було видане свідоцтва про право на спадщину за законом, яким було посвідчено право власності на земельну ділянку №32а по вулиці Південна дорога в м. Одесі. Проте, отримати свідоцтво про право власності на спадщину у вигляді частини житлового будинку в нотаріальному порядку позивач не може, оскількипід час свого життя ОСОБА_3 не зареєструвала право власності на частину житлового будинку за новою адресою: м. Одеса, вул. Південна дорога, 32-а. Такі розбіжності в документах є перешкодою у посвідченні її спадкових прав. Дані обставини стали підставою для звернення до суду.

ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася направив до суду заяву про розгляд справи у її відсутність.

ОСОБА_2 направив до суду заяву в якій предявлені позовні вимоги визнав у повному обсязі. Просить розглянути справу у його відсутність.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд вивчивши матеріли справи, встановивши факти та відповідні до них правовідносини, прийшов до наступного висновку.

Матеріалами справи встановлено, що на підставі рішення Ленінського районного суду м. Одеси від 13 липня 1964р. (справа №2-1048), яке набуло законної сили та є чинним на час розгляду даної справи, за ОСОБА_1 (після шлюбу ОСОБА_3) ОСОБА_4 було визнано право власності на 1/2 частину житлового будинку №32 по вулиці Південна дорога (колишня Миколаївська дорога) в м. Одесі. Вказане рішення суду було зареєстроване у ОМБТІ 16.12.1964р. у книзі №91, реєстр №9653, стор. 87.

Інша 1/2 частина житлового будинку належить ОСОБА_2 на підставі договору дарування посвідченого Сьомою одеською державною нотаріальною конторою 24.06.1994р., р.№4-2869.

Згідно свідоцтва про смерть, виданоговиконавчим комітетом Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області на підставі складеного а/з №30 від 21.10.2013р., ОСОБА_3 помер 19 жовтня 2013р.

Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з вказаної вище частини житлового будинку та земельної ділянки площею 0,0250га., розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Південна дорога, 32-а.

Спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_3, згідно ст.1261 ЦК України, є її дочка ОСОБА_1 Факт родинних відносин між спадкодавцем та спадкоємцем підтверджується представленим свідоцтвом про народження(а/з № 113 від 02.02.1954р. по відділу ЗАГС Ленінського району м. Одеси).

Як убачається з матеріалів спадкової справи № 63/2013, заведеної приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5, до майна ОСОБА_3, померлої19.102.013р., із заявою від 19.11.2013р. про прийняття спадщини, тобто у визначений законом шестимісячний строк, звернулася ОСОБА_1 Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 11.08.2014р., посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_5, в порядку спадкування було передано у власність ОСОБА_1 земельну ділянкуплощею 0,0250га., яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Південна дорога, 32-а.

Листом від 09.09.2015р. №1158/02-14 приватним нотаріусом було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії в частині видачі свідоцтва про право на спадщину за закономна 1/2 частину житлового будинку у звязку з тим, що адреса частини житлового будинку не збігається з адресою земельної ділянки на якій вона розташована.

При вирішенні даної справи, суд виходить з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Частина 1 ст.1297 ЦК України визначає, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно ч.1 ст.1298 ЦК України, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини.

Аналіз даних норм вказує на те, що правовою підставою для набуття права власності на спадкове нерухоме майно є видача нотаріусом свідоцтва про право на спадщину за законом.

У відповідність до п.4.15 пункту 4 глави 10 розділу II Положення про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно або видача свідоцтва про право власності на частку у спільному сумісному майні подружжя, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п.4.18. пункту 4 глави 10 розділу II Положення, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Як було зазначено вище ОСОБА_3П.у встановленому законом порядку отримала у власність частину житлового будинку, а згодом і земельну ділянку на якій розташований житловий будинок, проте під час свого життя не здійснила державної реєстрації права власності за зміненою адресою, що є перешкодоюЄвчиній Т.В.в отриманні свідоцтво про право на спадщину за законом на вказану частину житлового будинку. Дані обставин вказують на наявність у позивача права на звернення до суду на захист свого невизнаного спадкового права, що передбачено ч.1 ст.3 ЦПК України.

Суд вважає, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець є нерухоме майно щодо якого є правовстановлюючий документ але відсутня належна державна реєстрація, спадкоємець може захищати свої права відповідно до ст. 392 ЦК України.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного, оцінюючі зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що предявлені позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню шляхом визнанняза позивачем права власності на 1/2 частину житлового будинку в порядку спадкування за законом. Суд вважає, що таке набуття права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, направлено на захист охоронюваних законом прав та інтересів спадкоємця, у якого на даний час існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Інших спадкоємців, які б мали право на прийняття спадщинипісля смертіНаменюк Н.П. за законом абоза заповітом, судом не встановлено.

Відповідно до ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно з ч.2 ст.367 ЦК України, у разі поділу спільного нерухомого майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно представленого висновку МПП «Барман» №38/15 від 24.11.2015р. належна спадкодавцю ОСОБА_3 частина житлового будинку є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі.

Зважаючи на викладене, приймаючи до уваги визнання відповідачем предявлених позовних вимог в частині виділення в натурі, яке не суперечить закону та не порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб, суд дійшов висновку, що предявлені позовні вимоги в даній частині є обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Будь-яких обмежень, чи порушень прав та законних інтересів інших осіб, при проведені виділу частини житлового будинку в натурі, що є предметом розгляду даної справи, судом не встановлено.

Керуючись ст.ст.10,11,57,64,209, 215,218ЦПК України, -

ВИРІШИВ

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати заЄвчиною ОСОБА_6 (ІПН-) право власності на 1/2 (одну другу) частину житлового будинку №32-а (тридцять два), по вулиці Південна дорога, в м. Одесі, в порядку спадкування за законом після смертіНаменюк ОСОБА_4.

Виділити в натурі в окрему одиницю та визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок №32-а (тридцять два), по вулиці Південна дорога, в м. Одесі, який складається з житлового будинку літ. «А» та складається: 1-2 житлова кімната площею 10,4 кв.м., 3-3 житлова кімната площею 15,7 кв.м., 3-2 житлова кімната площею 13,8 кв.м., 3-1 коридор площею 3,7 кв.м., 3-4 кухня площею 12,5 кв.м., 3-5 санвузол площею 3,1 кв.м., 1-1 кухня площею 11,1 кв.м., 1-3 туалет площею 1,6 кв.м., загальною площею 71,9 кв.м., житловою площею 39,9 кв.м. та господарські будівлі: літ «В» - сарай з верандою, літ «Г» - гараж з мансардою, літ «Д» - літня кузня, літ «Е» - літній душ, літ «Ж» - вбиральня, літ «Л» - літня кухня, цистерна ІІІ, вимощення літ ІУ, УІ, огорожі №2, №4, №5, №6.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок №32 по вулиці Південна дорога в м. Одесі.

Рішення може бути оскарженота третьою особою до апеляційного суду Одеської області, через суд першої інстанції шляхом п одачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня отримання копії рішення суду.

Суддя