Справа № 697/1432/15-ц
№ пров. 2/697/561/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 серпня 2015 року

Канівський міськрайонний суд Черкаської області

в складі : головуючого - судді Русакова Г.С.

при секретарі Береговій А.А.

представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Каневі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свій позов мотивує тим, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору дарування незавершеного будівництва від 03.02.2009р. Разом з ним в будинку зареєстрована ОСОБА_3 Відповідач з 12 листопада 2010 року в будинку не проживає, оскільки виїхала у невідомому напрямку і більше не з'являлась. Так як відповідач понад один рік відсутня за місцем проживання без поважної на те причини, то вона вважається такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Зважаючи на те, що в добровільному порядку врегулювати дане питання не представляється можливим, тому позивач змушений звернутись до суду з вказаними вище позовними вимогами.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в судові засідання призначені на 12.08.2015р., 27.08.2015р., не з'явилася, хоча була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи через оголошення в пресі. Повідомлення про причину неявки в засідання відповідача до суду не надійшло, а тому суд вважає за можливе відповідно до п.4 ст. 169 ЦПК України провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, враховуючи, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

У відповідності до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Судом встановлено що ОСОБА_2 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору дарування незавершеного будівництва від 03.02.2009р. (а.с.5.).

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № НОМЕР_1 від 18.03.2009 року житловий будинок НОМЕР_2 за адресою АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 на підставі договору дарування незавершеного будівництва від 03.02.2009р. (а.с.6).

Пунктом 1 ч. 1 ст. 2 ЗУ № 1952-IV«Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» передбачено, що момент внесення запису до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, є офіційним визнанням та підтвердженням виникнення в особи права власності на нерухоме майно.

Згідно з постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ 07.02.2014 № 5 " Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина перша статті 405 ЦК).

Згідно з ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Домовленість між сторонами щодо відсутності відповідачів у будинку, де вони зареєстровані - відсутня. Правова підстава збереження права користування особою житловим приміщенням також відсутня.

Факт не проживання ОСОБА_3 також підтверджується актом опитування сусідів від 15.07.2015 року (а.с.11).

На підставі викладеного, суд вважає, що оскільки відповідач зареєстрована, але понад один рік не проживає в будинку НОМЕР_2 за адресою АДРЕСА_1, то вона втратила право користування ним та повинна бути визнана такою, що втратила право користування зазначеним жилим приміщенням.

На підставі вище викладеного та керуючись ст.ст. 11, 15, 60, 209, 212-215, 218, 223, 294 ЦПК України, ст. ст.319, 321, 391, 405 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, що знаходиться за адресою: будинок НОМЕР_2 за адресою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Черкаської області через Канівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий / підпис/ Г.С. Русаков

З оригіналом згідно:

оригінал зберігається при матеріалах

цивільного провадження № 2/697/561/2015

Головуючий Г . С . Русаков