Справа № 678/404/15-ц
Провадження №2-678-463/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 грудня 2015 року смт. Летичів

Летичівський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Ходоровського І.Б.,

за участю секретаря Віхтюк Л.А.,

розглянувши справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Меджибізької селищної ради Летичівського району Хмельницької області, про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Згідно позовної заяви, 07 червня 2011 року помер чоловік позивача ОСОБА_3, після його смерті відкрилася спадщина на право на земельну частку (пай), житловий будинок. За життя спадкодавець заповіт не складав, його спадкоємцями є дружина (позивач) та їх спільний син ОСОБА_2 (відповідач), який не заперечує проти оформлення спадкового майна за позивачем.

Після смерті ОСОБА_3 приватним нотаріусом відкрита спадкова справа, позивачу видано свідоцтво про право на спадщину після ОСОБА_3 на право на земельну частку (пай), проте нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по вул. Войтовича, 27 в смт. Меджибіж Летичівського району у звязку із тим, що правовстановлюючий документ на майно оформлений не належним чином.

Причиною цього є те, що у абз. 2 договору купівлі-продажу від 22 лютого 2000 року допущено помилки, а саме, в абзаці 2 зазначено про те, що ОСОБА_3 купив глиновалькований, окладений цеглою житловий будинок (А1), розміром житлової площі 38,4 відсоток кв.метрів, камяний погріб, літера «Б», деревяний хлів літера «В», металеву огорожу, що знаходиться у смт. Меджибіж вул. Войтова під номером 27 Летичівського району.

Однак, такі визначення у договорі як «відсоток» є механічною помилкою, «камяний погріб», літера «Б» та «вул. Войтова» не відповідають дійсності.

У звязку з допущеними помилками у правовстановлюючому документі на житловий будинок (договорі купівлі-продажу від 22 лютого 2000 року) позивач не може скористатись своїми правами як спадкоємця щодо володіння, користування та розпорядження цим майном, тому просить визнати за нею ОСОБА_1 право власності на вказаний житловий будинок, як спадкове майно після смерті чоловіка ОСОБА_3

В назване судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, згідно поданої заяви просить розгляд справи проводити у її відсутність, позов підтримує та просить його задовольнити.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не зявився, згідно поданої заяви просить розгляд справи проводити у його відсутність, позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення.

В судове засідання представник відповідача - Меджибізької селищної ради Летичівського району в судове засідання не зявився, згідно поданої заяви просить справу розглядати у їх відсутність, позовні вимоги визнають.

Дослідивши докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно змісту ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1223, 1261, 1268, 1269, 1273 ЦК України: спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу; у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки; спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини; спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини; спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу за місцем відкриття спадщини. Відмова від прийняття спадщини є безумовною і беззастережною.

Так, згідно свідоцтва про укладення шлюбу, виданого Сусловецькою сільською радою Летичівського району, 19 листопада 1993 року ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, уклали шлюб, після одруження прізвище дружини «Повх».

Відповідно до паспорта громадянина України ОСОБА_1 народилася 23 серпня 1973 року в с. Подільське Летичівського району.

Згідно свідоцтва про народження, паспорта громадянина України, ОСОБА_2 народився 22 серпня 1994 року, його батьками є ОСОБА_3, ОСОБА_1.

22 лютого 2000 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 укладено договір купівлі-продажу будинку, який посвідчений приватним нотаріусом Летичівського районного нотаріального округу і зареєстрований 24 лютого 200 року у Хмельницькому бюро технічної інвентаризації. Відповідно до п. 1 договору ОСОБА_5 продала, а ОСОБА_3 купив глиновалькований окладений цеглою житловий будинок А1 розміром житлової площі тридцять вісім і чотири відсоток кв. метрів, камяний погріб літер «Б», деревяний хлів літер «В», металеву огорожу, що знаходиться у смт. Меджибіж вул. Войтова під номером двадцять сім Летичівського району.

У технічному паспорті на житловий будинок індивідуального житлового фонду, що знаходиться по вул. Войтовича, 27 в смт. Меджибіж Летичівського району, який складено 10 листопада 1995 року, вказано, що загальна площа 47,8 кв.м., житлова площа 38,4 кв.м., допоміжна площа 9,4 кв.м., площа приміщень, не включених в загальну 15,5 кв.м. Будинковолодіння складається з житлового будинку (А1), прибудови, сараю (Б), сараю (В), огорожі.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3 помер 07 червня 2011 року у віці 42 років в м. Хмельницькому.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 грудня 2012 року, Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, спадкоємцем майна ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, який помер 07 червня 2011 року, є його дружина ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2. Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з права на земельну частку (пай) члена колективного сільськогосподарського підприємства ім. Куйбишева с. Суслівці Летичівського району розміром 3,33 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).

20 грудня 2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір про поділ спадкового майна, де у п. 2, серед іншого зазначено, що у звязку з необхідністю отримати свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, керуючись вимогами ЦК України щодо поділу спадщини з виділом в натурі, сторони за взаємною згодою вирішили, що житловий будинок №27 з належними до нього надвірними будівлями та господарськими спорудами, що знаходиться в смт. Меджибіж Летичівського району по вул. Войтовича, який належить померлому ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Летичівського районного нотаріального округу 22 лютого 2000 року, з урахуванням домовленостей за цим договором у власність дружині спадкодавця ОСОБА_1.

03 листопада 2015 року ФОП ОСОБА_6 на замовлення ОСОБА_1 складено довідку про технічний опис обєкта нерухомого майна згідно якого власником домоволодіння по вул. Войтовича, 27 в смт. Меджибіж Летичівського району у відповідності до договору купівлі-продажу від 22 лютого 2000 року є ОСОБА_3. Самочинно побудованого та самочинно реконструйованого немає. Помилково записаний в договорі купівлі-продажу камяний погріб літ. «Б» - відповідає глиновалькованому сараю літ. «Б», що підтверджується даними, отриманими при обстеженні домоволодіння та вивченні документів.

09 листопада 2015 року ФОП ОСОБА_6 на замовлення ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт на садибний житловий будинок по вул. Войтовича, 27 в смт. Меджибіж Летичівського району Хмельницької області згідно якого будинковолодіння складається з: житлового будинку (А-1), площею основи (забудови) 59,4 кв.м., загальною площею приміщень 63,3 кв.м., в тому числі житловою площею 38,4 кв.м., допоміжною площею 24,9 кв.м.; сараю (Б); сараю (В); огорожі (1-2).

09 листопада 2015 року субєктом оціночної діяльності ПП Проекція на замовлення ОСОБА_1 проведено незалежну оцінку житлового будинку з надвірними будівлями загальною площею 63,3 кв.м., житловою площею 38,4 кв.м., що розташований по вул. Войтовича, 27 в смт. Меджибіж Летичівського району і зроблено висновок, що ринкова вартість складає 47078 грн. без ПДВ.

09 листопада 2015 року приватним нотаріусом Летичівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 повідомлено ОСОБА_1 про те, що їй необхідно звернутись до суду для визнання права власності на успадковане майно, а саме житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Войтовича, 27 в смт. Меджибіж Летичівського району у звязку з тим, що правовстановлюючий документ оформлений неналежним чином, а саме, в документі присутні помилки щодо адреси будинку та надвірних будівель.

10 листопада 2015 року Меджибізькою селищною радою Летичівського району видана довідка в тому, що в житловому будинку по вул. Войтовича, 27 в смт. Меджибіж був зареєстрований та проживав ОСОБА_3, який помер 07 червня 2011 року, разом з ним були зареєстровані та проживали: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 дружина, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, син.

18 листопада 2015 року архівним відділом Летичівської районної державної адміністрації Хмельницької області видано архівний витяг з рішення 11 сесії Меджибізької селищної ради від 30 червня 2004 року №8 «Про передачу безоплатно у приватну власність земельних ділянок громадянам» згідно якого безоплатно передано у приватну власність ОСОБА_3 по вул. Войтовича, 27 в смт. Меджибіж земельну ділянку в розмірі 0,31 га, в тому числі 0,11 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та 0,20 га для ведення особистого селянського господарства.

23 грудня 2015 року приватним нотаріусом Летичівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 повідомлено суд, що заведена спадкова справа 03 жовтня 2011 року після смерті ОСОБА_3. Спадщину прийняли дружина померлого ОСОБА_1, та син ОСОБА_2. Заяви про відмову від спадщини після смерті ОСОБА_3 ніхто не писав. Спадкоємцями було укладено договір поділу спадкового майна.

Отже, спадкодавець ОСОБА_3, який помер 07 червня 2011 року, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Летичівського районного нотаріального округу 22 лютого 2000 року, набув право власності на житловий будинок по вул. Войтовича, 27 в смт. Меджибіж. Нотаріусом не оформлене право власності на вказане майно, як спадкове, за дружиною спадкодавця, оскільки в документі наявна помилка щодо адреси будинку та надвірних будівель. Однак, як вбачається з технічного паспорта від 10 листопада 1995 року такий виготовлено на житловий будинок індивідуального житлового фонду по вул. Войтовича, 27 в смт. Меджибіж Летичівського району, у технічному паспорті на садибний житловий будинок, що виготовлений 09 листопада 2015 року на замовлення ОСОБА_1, також зазначена адреса вул. Войтовича, 27 в смт. Меджибіж Летичівського району. Крім того, селищною радою 30 червня 2004 року для спадкодавця передано безоплатно у приватну власність земельні ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, для ведення особистого селянського господарства по вул. Войтовича, 27 в смт. Меджибіж.

Враховуючи досліджені докази в їх сукупності та взаємному звязку суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог, права позивача, як дружини спадкодавця, підлягають захисту шляхом визнання за нею права власності на вказаний житловий будинок в порядку спадкування.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи вказані обставини, визнання відповідачами сином спадкодавця та селищною радою позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 11, 27, 31, 60, 174, 197, 212, 215 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на будинковолодіння, що розташоване по вул. Войтовича, 27 в смт. Меджибіж Летичівського району Хмельницької області та складається з: житлового будинку (А-1), площею основи (забудови) 59,4 кв.м., загальною площею приміщень 63,3 кв.м., в тому числі житловою площею 38,4 кв.м., допоміжною площею 24,9 кв.м.; сараю (Б); сараю (В); огорожі (1-2), як на спадкове майно після смерті 07 червня 2011 року ОСОБА_3.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Хмельницької області через Летичівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя підпис ОСОБА_9

Суддя Летичівського

районного суду ОСОБА_9