Справа № 537/2611/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частина)

01.12.2015 року Крюківський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі: головуючого судді Хіневич В.І., при секретарі Гавриш А.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл житлового будинку, господарських споруд та земельної ділянки в натурі у визначених межах,

В С Т А Н О В И В :

З огляду на складність у викладенні повного тексту рішення суду, пов'язане з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за можливе проголосити вступну та резолютивну частини рішення в порядку ч. 3 статті 209 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 57-64, 208-223 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл житлового будинку, господарських споруд та земельної ділянки в натурі у визначених межах - задовольнити частково.

Реально розподілити в натурі житлові і нежитлові приміщення будинку №51/1 по вул. Космонавтів в м. Кременчуці Полтавської області, надвірні споруди і забудови та земельну ділянку площею 0,0592 га., розташованих за цією адресою з урахуванням часток кожного співвласника.

Реальний розподіл здійснити по другому варіанту розподілу домоволодіння згідно висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 69-15 від 09.09.2015 року (додатки 1,3), а саме:

Виділити ОСОБА_1 у власність відповідно до його частки - 2/3 частини :

в житловому будинку (квартира 1) літ. «А»: кухню «1-1» площею 8,6 кв.м., кімнату «1-2» площею 7,0 кв.м.;

в прибудові житлового будинку літ. «а»: кладову «ІІ» площею 1,9 кв.м., коридор «ІІІ» площею 4,4 кв.м., приміщення «ІV» площею 5,2 кв.м.;

в веранді житлового будинку літ. «а1»: веранда «І» площею 7,2 кв.м.;

по надвірним господарським будівлям та спорудам: ганок літ. «аг», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Е», погріб окремо збудований літ. «Д», убиральня літ. «Ж», вимощення літ. «І», колодязь питний літ. «к», частину огорожі літ.№1, огорожу літ.№2, частину огорожі літ. №3, огорожу літ. №4, огорожу літ. №5;

загальною вартістю 44 407 грн., що на 17 942 грн. менше ніж йому належить на його ідеальну частку 2/3 та становить 475/1000 замість 667/1000 частини домоволодіння. На викопіровці плану житлового будинку позначено синім кольором.

Виділити ОСОБА_1 у власність земельну ділянку площею 395 кв.м., в тому числі 49 кв.м. по будинку та 346 кв.м по земельній ділянці, що на викопіровці плану земельної ділянки позначено синім кольором.

Встановити земельний сервітут площею 5 кв.м. для можливості обслуговування частини житлового будинку співвласником ОСОБА_1.

Виділити ОСОБА_2 у власність відповідно до його частки - 2/3 частини :

в житловому будинку (квартира 2) літ. «А»: кімнату «1-3» площею 20,7 кв.м.;

по надвірним господарським будівлям та спорудам: літня кухня літ. «Б», літня кухня літ. «б», частину огорожі літ.№1, частину огорожі літ. №3;

загальною вартістю 49117 грн., що 17942 грн. більше ніж йому належить на його ідеальну частку 1/3 та становить 525/1000 замість 333/1000 частини домоволодіння. На викопіровці плану житлового будинку позначено червоним кольором.

Виділити ОСОБА_2 у власність земельну ділянку площею 197 кв.м., в тому числі 25 кв.м. по будинку та 172 кв.м по земельній ділянці, що на викопіровці плану земельної ділянки позначено червоним кольором.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 28 348 грн. грошової компенсації за виділення будівель і споруд більше ніж йому належить на його ідеальну частку 1/3 частини домоволодіння.

Зобовязати ОСОБА_2 провести наступне переобладнання :

-демонтувати дверний блок між приміщеннями «1-1»/«1-3» та отвір, що утворився, закласти цеглою;

-приміщень «1-3» розділити перегородкою для обладнання кухні та житлової кімнати;

-до приміщень «1-3» прибудувати тамбур із обладнанням вхідних дверних блоків;

-кварти обладнати самостійними системами електрозабезпечення, газопостачання та опалення.

Розподіл горищного приміщення житлового будинку здійснювати згідно лінії розподілу без встановлення перегородки.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 243 грн. 60 коп.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: В.І. Хіневич

Повний текст рішення буде виготовлено 06.12.2015 року.