Комінтернівський районний суд Одеської області
Справа № 504/4105/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.07.2015смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі :

головуючого судді Доброва П.В.

при секретарі Ємельяненко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Комінтернівське справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у звязку з переїздом на інше постійне місце проживання,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2014 року в провадження Комінтернівського районного суду Одеської області надійшла цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про скасування свідоцтва про право на спадщину та визнання права власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно.

У березні 2015 року до суду надійшов зустрічний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у звязку з переїздом на інше постійне місце проживання.

Ухвалою суду від 09.07.2015 року первісний позов ОСОБА_2 залишено без розгляду у звязку з повторною неявкою позивача в судове засідання.

Позивач за зустрічним позовом ОСОБА_1 в обґрунтування заявлених вимог послався на наступне.

За договором купівлі-продажу Серія АЗМ №422254 від 11 липня 2000 року зареєстрованого в реєстрі за № 2077, згідно якого подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_3 купили в рівних частках незакінчений будівництвом житловий будинок готовністю 66 (шістдесят шість) відсотків.

В подальшому у відповідності до вимог чинного законодавства України, зазначений будинок був введений в експлуатацію та зареєстрований у визначеному законному порядку.

Право власності на будинок було зареєстровано у формі приватної спільної власності у рівних частках за подружжям ОСОБА_1 та ОСОБА_3

В подальшому за адресою розташування житлового будинку 17 січня 2001 року були зареєстровані подружжя ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3.

05 квітня 2014 року після тривалої хвороби ОСОБА_3 померла.

До дня смерті померла ОСОБА_3 мешкала та була зареєстрована за вищевказаною адресою.

За життя, 04.03.2003 року ОСОБА_3 склала заповіт, яким на випадок своєї смерті зробила розпорядження, згідно якого усе її майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і взагалі, все те, що на день смерті буде її належати та на що вона за законом матиме право, заповідала своєму чоловіку - ОСОБА_1.

З огляду на те, що ОСОБА_1 постійно проживав з дружиною ОСОБА_3 (нині покійною) разом однією родиною в їхньому спільному житловому будинку розташованому за адресою: Одеська область, Комінтернівський район с. Фонтанка вул. Західна, 6, який належав подружжю на праві приватної спільної власності та вважається таким, що прийняв спадщину як спадкоємець за заповітом.

Відповідач ОСОБА_2 у зазначеному будинку не проживає з часу введення його в експлуатацію, житловим приміщенням фактично не користується понад 15 років, в продовж усього часу не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за адресою місце розташування будинку, в утримані житлового будинку в належному стані участі не приймає.

За таких обставин він просить задовольнити позовні вимоги та визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком.

Відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про дату та час розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч.1 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України, Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу Серія АЗМ №422254 від 11 липня 2000 року зареєстрованого в реєстрі за № 2077, подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_3 купили в рівних частках незакінчений будівництвом житловий будинок готовністю 66 (шістдесят шість) відсотків.

Після закінчення будівництва право власності на вказаний будинок зареєстровано у формі приватної спільної власності у рівних частках за подружжям ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про, що Фонтанською сільською радою Комінтернівського району на підставі рішення № 116 від 30.11.2000 року було видане свідоцтво про право власності від 04.12.2000 року.

17 січня 2001 року у вказаному будинку зареєстровані подружжя ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 про, що свідчить довідка з місця проживання про склад сімї та реєстрацію, видана виконавчим комітетом Фонтанської сільської ради Комінтернівського району від 30.01.2015 року № 240.

05 квітня 2014 року ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_4 І-ЖД № 375284 від 06.04.2014 року.

До дня смерті померла ОСОБА_3 мешкала та була зареєстрована адресою: Одеська область Комінтернівський район с. Фонтанка вул. Західна, 6, що підтверджується довідкою виконкому Фонтанської сільської ради на підставі запису у погосподарській книзі №58, особовий рахунок № 5379.

04.03.2003 року ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчений ОСОБА_5Ю, державним нотаріусом Першої одеської державної нотаріальної контори, зареєстрований в реєстрі за №7-485, яким на випадок своєї смерті зробила розпорядження, згідно якого усе її майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і взагалі, все те, що на день смерті буде її належати та на що вона за законом матиме право, заповідала своєму чоловіку - ОСОБА_1.

Приватним нотаріусом Комінтернівського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_6 за заявою спадкоємця за заповітом ОСОБА_1 від 01.10.2014 року була заведена спадкова справа № 56/2014 до майна померлої ОСОБА_3, до складу спадкового майна увійшли: ? частка земельної ділянки, загальною площею 0,100 га., кадастровий номер - :02:001:0082 та ? частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області с. Фонтанка, вул. Західна, 6.

Згідно складеного 01.02.2015 року Акту обстеження комісії на чолі з депутатом Фонтанської сільської ради ОСОБА_7 із залученням найближчих сумісних сусідів, будинки яких розташовані поряд, були встановлені фактичні обставини які свідчать про те, що ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації з 2000 року.

Отже, в судовому засідання знайшли своє підтвердження доводи ОСОБА_1, викладені у позовні заяві позовної заяви, що не проживання ОСОБА_2 у зазначеному вище будинку понад 15 років, добровільний вибір іншого місця проживання.

При таких обставинах суд вважає заявлені позовні вимоги цілком обґрунтованими, а отже позов підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 71, 72, 156, 163 ЖК України, ст. 391 ЦК України, керуючись ст. 10, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у звязку з переїздом на інше постійне місце проживання задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким що втратив право користування житловим приміщенням у будинку розташованому за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, вул. Західна, 6.

Рішення є підставою для зняття в адресно-довідковому підрозділу територіального органу ДМС України у Комінтернівському районі Одеської області громадянина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 з реєстраційного обліку у будинку розташованому за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, вул. Західна, 6.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: