Провадження №2/592/3241/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.12.2015 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі: судді Фоменко І.М., за участю секретаря Щербань Г.Г., представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до Сумської міської ради про встановлення факту належності домоволодіння та визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачка звернулась до суду з позовом, який підтримав в судовому засіданні її представник та мотивує тим, що ОСОБА_3 є спадкоємцем померлого 05.07.1968 ОСОБА_4. До спадкового майна, що належало померлому входить будинок, що знаходиться по вулиці 9-ого Січня, № 48 міста Суми. Даний будинок був збудований на земельній ділянці, що належала ОСОБА_3 на підставі договору на право будівництва будинку та безстрокового користування земельною ділянкою від 30.03.1953 р., проте за життя отримати правовстановлюючі документи на будинок він не встиг. Чинне на той час законодавство не обмежувало строки видачі правовстановлюючих документів і реєстрації закінченого будівництвом житла. Так, у містах реєстрація закінченого будівництва була передбачена лише Інструкцією «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР», затвердженою наказом Мінкомунгоспу УРСР від 31 січня 1966 року. Однак виникнення права власності на житлові будинки не залежало від державної реєстрації такого права.

Згідно з п.4.12 глави 10 Розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. Відповідно до п.4.15 глави 10 Розділу II зазначеного порядку, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Державним нотаріусом був здійснений запит до Управління майна комунальної власності, на що йому довідкою від 24.10.2014 було повідомлено, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи, право власності станом на 29.12.2012 на будинок, що знаходиться по вулиці 9-ого Січня, № 48 міста Суми, не зареєстроване.

Тому просить суд встановити факт належності на праві приватної власності при житті ОСОБА_4, який помер 05 липня 1968 року житлового будинку за адресою м. Суми вул. 9-го Січня, 48; Визнати право власності за ОСОБА_3 на житловий будинок № 48 по вул. 9-го Січня в м. Суми, площею 59,7 кв.м. загальною площею 48,2 кв.м., (житловою прощею 32.2 кв.м., підсобною площею 16,0 кв.м.), не включено в загальну 11.5 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, який помер 05 липня 1968 року.

Представник відповідача в судовому засіданні при розгляді справи поклався на розсуд суду.

Суд, заслухавши пояснення представників сторін, вивчивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору на право будівництва будинку та безстрокового користування земельною ділянкою від 30.03.1953р., ОСОБА_4 була надана земельна ділянка під забудову за адресою: м. Суми, вул. 9-го Січня, 48 (а.с. 14-15).

Згідно свідоцства про народження ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.6)

05.07.1968 ОСОБА_4 батько ОСОБА_3 помер, ОСОБА_5 померла 27.10.1959 року, що підтверджується свідоцтвами про смерть (а.с. 5).

Згідно акту від 18.10.2014 р. складений суідами ОСОБА_3, затверджений головою квартального комітету кварталу № 28 Бушановою К.П. та перевірений головним спеціалістом Департаментуінфраструктури м. Суми Сумської міської ради ОСОБА_6, вбачається, що ОСОБА_3, прописана за адресою м. суми вул. 9-го Січня, буд. 48, дійсно доглядала за хворим батьком ОСОБА_4, який помер 05.07.1968 р., постійно проживала разом з ним за вищевказаною адресою та провела поховання за свій рахунок.(а.с. 7)

За життя ОСОБА_7 побудував будинок за адресою: м. Суми, вул. 9-го Січня, 48, площею 59,7 кв.м. загальною площею 48,2 кв.м., (житловою прощею 32.2 кв.м., підсобною площею 16,0 кв.м.), не включено в загальну 11.5 кв.м.(а.с. 9-13), але життя отримати правовстановлюючі документи на вказаний будинок ОСОБА_7 не встиг.

Державним нотаріусом був здійснений запит до Управління майна комунальної власності, на що йому довідкою від 24.10.2014 було повідомлено, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи, право власності станом на 29.12.2012 на будинок, що знаходиться по вулиці 9-го Січня, № 48 міста Суми, не зареєстроване.(а.с. 8)

Згідно технічного паспорту від 25.03.1982 р. на житловий будинок № 48 по вул. 9-го Січня в м. Суми власник зазначений ОСОБА_4, в ньому знаходиться схематичний план земельної ділянки з назвою будівель на неї розташованій, план будинку та експлікація до плану будинку з датою огляду 25.03.1982 р., де у характеристиці будинку, господарських будівель та споруд зазначена дата побудови: житлового будинку у 1955 році, погріб у 1959 році, сараї у 1965 та 1980 р.р., та огорожа дощата в дерев"яних стовпах (а.с. 9-13).

Відповідно до звіту про обстеження технічного стану будівельних конструкцій та інженерних мереж об"єкта, експертом ОСОБА_8 у 2015 році вбачається, що садибний (індивідуальний) житловий будинок за задресою м. Суми вул. 9-го Січня, 48 та встановлено їх готовність до експлуатації та зазначена відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації (а.с. 22-39).

Між сторонами склалися цивільно-правові відносини, які регулюються Цивільним кодексом України.

Ст. 25 ЦК України (2004 р.) передбачає, що цивільна правоздатність фізичної особи припиняється в момент її смерті.

Згідно ч. 2 ст. 256 Цивільного процесуального кодексу України, в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_4 побудував житловий будинок у 1955 році, але не сдав його в експлуатацію, тому відповідно до викладеного суд вважає необхідним встановити факт належності на праві приватної власності при житті ОСОБА_4, який помер 05 липня 1968 року житлового будинку за адресою м. Суми вул. 9-го Січня, 48, оскільки це підтверджується зібраними по справі доказами, зокрема договором на право будівництва будинку та безстрокового користування земельною ділянкою, копією технічного паспорту, звітом про обстеження технічного стану будівель.

Згідно норм діючого на той час законодавства вбачається, що часом відкриття спадщини визнавався день смерті спадкодавця (ст. 525 ЦК України в редакції 1963р.); спадкоємцями могли бути особи, які були живі на момент смерті спадкодавця (ст. 527 ЦК України в редакції 1963р.); спадкоємцями за законом першої черги були в рівних частках діти, подружжя та батьки померлого (ст. 529 ЦК України в редакції 1963р.);

Відповідно до ст. 549 ЦК України (ред.1963 р.) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Викладене свідчить, що ОСОБА_3 фактично прийняла спадщину після смерті свого батька ОСОБА_4, оскільки на день його смерті 05.07.1968 року проживала разом зі спадкодавцем, та фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, що підтверджується атком від 18.10.2014 р., копією технічного паспорту на будинок, який виготовлений вже після смерті батька.

Відповідно до ст.ст. 328, 1216 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до викладеного суд вважає необхідним визнати право власності за ОСОБА_3 на житловий будинок № 48 по вул. 9-го Січня в м. Суми, площею 59,7 кв.м. загальною площею 48,2 кв.м., (житловою прощею 32.2 кв.м., підсобною площею 16,0 кв.м.), не включено в загальну 11.5 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, який помер 05 липня 1968 року.

Керуючись ст.ст.10, 11, 57-60, 209,213-215 ЦПК України, ст. 548, 549 ЦК України (ред. 163 р.), ст. ст. 15,16, 328 ЦК України (ред. 2004 р.), суд

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_3 до Сумської міської ради про встановлення факту належності домоволодіння та визнання права власності в порядку спадкування за законом.

Встановити факт належності на праві приватної власності при житті ОСОБА_4, який помер 05 липня 1968 року житлового будинку за адресою м. Суми вул. 9-го Січня, 48.

Визнати право власності за ОСОБА_3 на житловий будинок № 48 по вул. 9-го Січня в м. Суми, площею 59,7 кв.м. загальною площею 48,2 кв.м., (житловою прощею 32.2 кв.м., підсобною площею 16,0 кв.м.), не включено в загальну 11.5 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, який помер 05 липня 1968 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги або апеляційну скаргу не було подано.

Суддя І.М. Фоменко