Справа № 133/2047/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

20.08.2015 року.

КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙСУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі головуючого судді Городівського А.А.

при секретарі Ромашкан О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні

в м. Козятині справу за позовом ОСОБА_1 до Козятинської сільської ради Козятинського району Вінницької області про визнання права власності на частину житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд,-

ВСТАНОВИВ :

Позивачка звернулася з позовом до суду, в якому просять визнати за нею право власності на 2/3 ідеальні частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд по вулиці Поповича, 37 в селі Козятин Козятинського району Вінницької області, за виключенням самовільно збудованого сараю «Д».

Позивачка посилається на те, що у відповідності до довідки № 582, виданої 29.04.2015 року Козятинською сільською радою Козятинського району Вінницької області по господарській книзі (2011-2015роки) № 6, особовий рахунок № 0530-1, за нею ОСОБА_1 рахується 2/3 частини житлового будинку за адресою: с. Козятин, вул. Поповича, 37 Козятинський район Вінницька область.

Обставина готовності обєкта нерухомості до експлуатації та перебування його в належному житловому стані (відсутність відповідних штампів) підтверджується технічним паспортом виготовленим Козятинським структурним підрозділом КП «ВООБТІ» на житловий будинок по вулиці Поповича, 37 в селі Козятин Козятинського району Вінницької області.

Співвласниками 1/3 частини житлового будинку по вул. Поповича, 37 в с. Козятині Козятинського району Вінницької області, у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом є ОСОБА_2 та ОСОБА_3. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в с. Козятині не проживають, жодних спорів щодо порядку користування житловим будинком між ними не було і не має, що підтверджується довідкою Козятинської сільської ради.. Їхні права власності на 1/3 частину житлового будинку, в звязку зі звернення з даним позовом не порушуються, тому відповідачем по даній позовній заяві є орган місцевого самоврядування, тобто Козятинська сільська рада Козятинського району Вінницької області.

Рішенням 16 сесії 21 скликання від 24.03.1994року, їй ОСОБА_1 було надано дозвіл на приватизацію земельної ділянки для будівництва та обслуговування належної її частини житлового будинку по вул. .Поповича, 37 в с. Козятині. Право власності на земельну ділянку по вул.. Поповича,37 в с. Козятині не оформлялось, державний акт відсутній.

До 01.01.2013 року, на підставі довідки з по господарської книги у відповідності до п.8.1 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002 року № 7/5, що втратило чинність, органи місцевого самоврядування були уповноважені видавати свідоцтва про право власності на нерухоме майно, взамін записів з погосподарської книги.

01.01.2013 року вступив в дію Закон України від 01.07.2004 № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», яким передбачено створення єдиної системи державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Ст.19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначає вичерпний перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких здійснюється реєстрація права власності на нерухомість. В даному переліку відсутній такий документ, як довідка з погосподарської книги.

Водночас у відповідності до п.2 ч.2 ст.19 Закону, рішення суду, що набрало законної сили є документом, на підставі якого державна реєстрація права власності на нерухомість вчиняється. Запис в погосподарській книзі та відповідна довідка хоча і підтверджує право власності на нерухомість, однак не є правовстановлюючим документом. Її право власності на 2/3 ідеальної частини житлового будинку по вул.. Поповича,37 в с. Козятині Козятинського району Вінницької області ніким не оспорюється, але водночас і не визнається.

Представник позивачки в судове засідання не зявився, але надав письмову заяву через канцелярію суду, в якій зазначив, що позовні вимоги позивачки підтримує, та просить справу розглядати у його відсутність та відсутність позивачки.

Представник відповідача голова Козятинської сільської ради Козятинського району Вінницької області в судове засідання не зявився, але надіслав письмову заяву на адресу суду , в якій просить справу розглядати без представника сільської ради.

Суд, взявши до уваги заяви представника позивачки та представника відповідача, дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, оглянувши інвентарну справу на житловий будинок, вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.

Судом встановлено і це підтверджується довідкою № 582, виданою 29.04.2015 року Козятинською сільською радою Козятинського району Вінницької області по погосподарській книзі (2011-2015роки) № 6, особовий рахунок № 0530-1, за ОСОБА_1 рахується 2/3 частини житлового будинку за адресою: с. Козятин, вул. Поповича, 37 Козятинського району Вінницької області. (а.с.9).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 25 червня 1999 року співвласниками 1/3 частини житлового будинку по вул. Поповича, 37 в с. Козятині, є ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які успадкували після померлої ОСОБА_4 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований в с. Козятині по вулиці Поповича, 37, дане свідоцтво про право на спадщину за законом зареєстровано 25.06.1999 року в Вінницькому обласному обєднаному бюро технічної інвентаризації за №4 за реєстром №932. (а.с.11).

Відповідно до довідки від 23.04.2015 року № 128/02/11 Козятинської сільської ради Козятинського району Вінницької області , відповідно до записів в по господарській книзі № 6 ( 2011 -2015 р.р.) номер обєкта по господарського обліку № 0530, 2/3 частини житлового будинку по вул. Поповича,37 належить ОСОБА_1, яка зареєстрована за зазначеною адресою 11.05.1998 року (.а.с12).

Копією рішення виконавчого комітету Козятинської сільської ради Козятинського району Вінницької області № 47 від 14.06.1999 року підтверджується, що на 1/3 частину житлового будинку в с. Козятині по вулиці Поповича,37 визнано право власності за ОСОБА_4

Копією технічного паспорту на житловий будинок № 37 по вулю Поповича в с.Козятині Козятинського району Вінницької області підтверджується, що даний житловий будинок побудований 1965 році, зазначений на плані літерою «А», і розподілу його в натурі не було, на плані зазначено самовільно збудований сарай літерою «Д». ( а.с.5-7).

З оглянутої інвентаризаційної справи № 38 за адресою вул. Поповича № 37 с. Козятин Козятинського району Вінницької області вбачається, що 1/3 частина в ідеальній долі житлового будинку з погосподарськими будівлями належала ОСОБА_4, яка померла, а на даний час на 1/3 частина даного житлового будинку зареєстрована відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом за ОСОБА_2Ф та ОСОБА_3, а 2/3 частини дано будинку рахуються за ОСОБА_1 і юридичні документи відсутні.

Оцінюючи всі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 володіє, користується та розпоряджається своєю частиною житлового будинку і відповідно до погосподарської книги за нею рахується 2/3 частини житлового будинку за адресою: с. Козятин, вул. Поповича, 37 Козятинського району Вінницької області, тому слід визнати право власності на 2/ 3 ідеальні частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд по вулиці Поповича, 37 в селі Козятин Козятинського району Вінницької області саме за позивачкою по справі.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 317, 328, 391 ЦК України, ст.ст. 209, 212 - 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги позивачки задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/3 ідеальні частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд по вулиці Поповича, 37 в селі Козятин Козятинського району Вінницької області, за виключенням самочинно збудованого сараю зазначеного в технічному паспорті літерою «Д».

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області через Козятинський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : підпис.

З оригіналом вірно: Суддя : Секретар

Дата документу 26.08.2015