Справа № 515/118/15-ц
Провадження 2/515/249/15
Татарбунарський районний суд Одеської області
25 лютого 2015 р. Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Чебан А.П.
при секретарі Білик М.М.
за участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Татарбунари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у праві користування житлом шляхом зняття з реєстрації,
21.01.2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 в якому просить усунути перешкоди у праві користування житлом та зняття з реєстрації відповідача, посилаючись на слідуючі обставини.
Позивач є власником житлового будинку АДРЕСА_1, згідно свідоцтва про право власності від 09.02.2011 року, яке зареєстроване 09.02.2011 року БТІ Татарбунарського району Одеської області. Крім нього у вищевказаному будинку з 04.03.2008 року зареєстрований і його онука - ОСОБА_2, який з 2011 року виїхав з його будинку в м.Одесу, де працює та мешкає.
Позивач вказує, що вже більш як три роки ОСОБА_2 не мешкає в його будинк, але добровільно знятися з реєстраційного обліку відмовляється без будь-яких поважних причин.
Реєстрація відповідача ОСОБА_2 у будинку позивачка порушує його право користування власністю, тому останній звернувся з вказаним позовом до суду.
Позивач у судовому засіданні позов підтримав, просив винести рішення при заочному розгляді справи.
Відповідач в судове засідання двічі не з'явився, будучи належним чином повідомленим про день, час та місце розгляду справи відповідно до вимог ч.5 ст.74 ЦПК України ( належне його повідомлення міститься на а.с.16,19), заяви до суду про причину неявки не надіслав. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вбачає правові підстави для задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.
Свідок ОСОБА_3, сусід позивача, у судовому засіданні пояснив, що відповідач приходиться онуком ОСОБА_1 В 2011 році відповідач виїхав до м.Одеса та з цього періоду жодного разу додому не приїздив.
Із копії Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 09.02.2011 року(а.с.4) вбачається, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1.
Копією витягу про державну реєстрацію прав від 09.02.2011 року (а.с.5) підтверджується, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності /САЕ 245573/09.02.2011/ на підставі рішення виконавчого комітету Татарбунарської міської ради від 26.11.2009 року №209 є власником житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1.
Із копії домової книги (а.с.6-8) видно, що у житловому будинку, розташованому по АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1, який є власником будинку, ОСОБА_4 та ОСОБА_2.
Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
В судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивач є власником будинку по АДРЕСА_1, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 245573, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Татарбунарської міської ради за № 209 від 26.11.2009 року (а.с.4). З 2008 року відповідач зареєстрований у вищевказаному будинку, але фактично там не проживає на протязі тривалого часу, який значно більший ніж один рік.
Вказані обставини та аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дають підстави зробити висновок, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення відповідача (який відсутній за місцем реєстрації більше року) права користування житлом та зняття його з реєстрації місця проживання.
За таких обставин, суд вважає, що права власника мають бути захищені судом, а тому, позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у праві користування житлом шляхом зняття з реєстрації, підлягають задоволенню, як основані на законі, що надасть можливість позивачу розпоряджатися та користуватися своїм будинком на власний розсуд.
Керуючись ст. ст.16, 319, 391, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.ст.58-60, 213-215,224-226 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у праві користування житлом шляхом зняття з реєстрації - задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, у праві користування житлом, шляхом позбавлення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, права користування житловим приміщенням, розташованим по АДРЕСА_1 та зняття останнього з реєстрації вищезазначеного місця проживання.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Татарбунарський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.

Суддя Чебан