Справа № 529/1227/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2015 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Щабельської І. В.

при секретарі Іванченко В. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Диканька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Орданівської сільської ради Диканського району Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Вказуючи на те, що після смерті чоловіка ОСОБА_2 вона, як спадкоємець за законом, прийняла спадщину, що складається з домоволодіння та земельної ділянки площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, які розташовані в с. Ярохівка Диканського району Полтавської області, однак через відсутність реєстрації за померлим права власності на цей будинок та відсутність відомостей у Державному земельному кадастрі про спадкову землю позбавлена можливості нотаріально оформити право власності на це майно, позивач звернулась до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно.

Позивач подала суду заяву про підтримання позову та розгляд справи у її відсутність.

Від відповідача - Орданівської сільської ради Диканського району Полтавської області /далі - Орданівська сільська рада/ - надійшов лист про визнання позову та розгляд справи у відсутність його представника.

Треті особи Перша Полтавська державна нотаріальна контора /далі -Перша Полтавська держнотконтора./, Реєстраційна служба Диканського районного управління юстиції Полтавької області - заперечень проти позову не подали, подали заяви про розгляд справи у відсутність їхніх представників.

За вказаних обставин розгляд справи був проведений без участі позивача, представників відповідача та третіх осіб.

Відповідно до ч. 1 та ч. 4 ст. 174 ЦПК України відповідач має право визнати позов протягом усього часу судового розгляду справи, зробивши усну заяву. Якщо визнання позову відповідачем викладене в адресованій суду письмовій заяві, ця заява приєднується до справи. У разі визнання позову відповідачем суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Дослідивши документи справи та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

26 вересня 2004 року в м. Полтаві помер ОСОБА_2, що підтверджено свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 281623, виданим 27 вересня 2004 року Полтавським міським відділом реєстрації актів цивільного стану Полтавського обласного управління юстиції. За життя нині померлому ОСОБА_2 на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 034377, виданого 19 серпня 1996 року Орданівською сільською радою народних депутатів /далі - Державний акт/, належала земельна ділянка площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташована в с. Ярохівка Диканського району Полтавської області. Державний акт був виданий у встановленому на той час законом порядку і зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 6. Належність вказаної земельної ділянки померлому ОСОБА_2 також підтверджено витягом про нормативну грошову оцінку, виданою відділом Держгеокадастру у Диканському районі Полтавської області 27.10.2015 року.

Відповідно до положень ст. 23 ЗК України право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами. Положенням ст. 125 ЗК України визначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування виникають з моменту реєстрації цих прав. Однак зміст ст. 125 ЗК України та порядок реєстрації земельних ділянок був змінений у 2009 році, а Закон України "Про Державний земельний кадастр" почав діяти лише з 01.01.2013 року, тобто після видачі ОСОБА_2 державного акта та після смерті останнього.

За вказаних обставин суд приходить до висновку, що вказана вище земельна ділянка належала нині померлому ОСОБА_2 на законних підставах і є спадковим майном.

Також 24 березня 1992 року нині померлий ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого секретарем Орданівської сільської ради народних депутатів та зареєстрованого в книзі для запису нотаріальних дій під № 48, придбав житловий будинок, який розташований по вул. Левадній, 5 в с. Ярохівка Диканського району Полтавської області. Згідно технічного паспорта, виданого 29 травня 2015 року приватним підприємством Полтавське Бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" /далі - БТІ/, вказане домоволодіння в цілому складається з житлового будинку літ. А-1. Однак придбане домоволодіння ОСОБА_2 за життя не зареєстрував в органах БТІ, хоча володів та розпоряджався ним, як власник до дня своєї смерті, що підтверджено довідкою відповідача.

Згідно до ст. 86 та ст. 100 ЦК Української РСР в редакції 1963 року, який діяв на момент придбання померлим ОСОБА_2 вказаного будинку, право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Право власності в Україні охороняється законом. Держава забезпечує стабільність правовідносини власності. В особистій власності громадян можуть бути предмети вжитку, особистого споживання, комфорту і підсобного домашнього господарства, жилий будинок і трудові заощадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 та ст. 328 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки за життя ОСОБА_2 правомірно набув право власності на вказане вище спірне домоволодіння, хоча в подальшому воно і не було зареєстроване у встановленому законом порядку в органах БТІ, суд приходить до висновку, що це майно також належало йому на законних підставах, а тому є спадковим.

Відповідно до ст.ст. 1218, 1220 ч. 2, 1261, 1268, ч. 1 ст. 1270 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися після його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, батьки, дружина та чоловік. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину чи не прийняти її. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він протягом шести місяців з часу її відкриття не заявив про відмову від неї.

Як вбачається з постанови Першої Полтавської держнотконтори, після смерті ОСОБА_2 була заведена спадкова справа на підставі заяви позивача про прийняття спадщини. Однак позивачу нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність в даний час реєстрації відповідних даних про землю у Державному земельному кадастрі та через відсутність реєстрації в органах БТІ спірного домоволодіння.

Враховуючи, що вказана вище земельна ділянка та домоволодіння є спадковим майном, яке належало померлому ОСОБА_2 на законних підставах, позивач прийняла спадщину після смерті чоловіка, інші особи з заявами про прийняття спадщини до нотаріуса не звертались, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання за позивачем права власності на вказане спадкове майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316, 328, 1216-1218, 1220-1223, 1225, 1233-1236, 1261, 1268-1270 ЦК України, ст.ст. 23, 125 ЗК України, ст. ст. 86, 100 ЦК України в редакції 1963 року, ст. ст. 10, 11, 60, 208-209, 212 - 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка розташована в с. Ярохівка Диканського району Полтавської області та належала померлому 26 вересня 2004 року ОСОБА_2 на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 034377, виданого Орданівською сільською радою народних депутатів Диканського району Полтавської області 19 серпня 1996 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 6.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом, право власності на житловий будинок, розташований по вул. Левадній, 5 в с. Ярохівка Диканського району Полтавської області, який в цілому складається з житлового будинку літ. А-1 та належав померлому 26 вересня 2004 року ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 24 березня 1992 року, посвідченого Орданівською сільською радою народних депутатів Диканського району Полтавської області та зареєстрованого в книзі для запису нотаріальних дій під № 48.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі через Диканський районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: