26.08.2015 Єдиний унікальний № 371/1441/15-ц
Провадження №2/371/489/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 серпня 2015 року Миронівський районний суд Київської області

в складі: головуючого - судді Пархоменко В.М.

при секретарі - Овчаренко В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Миронівці у порядку ч.2 ст.197 ЦПК України цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зеленьківської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом

встановив:

У серпні 2015 року позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок, посилаючись на те, що 12 серпня 2012 року померла її мати ОСОБА_2. Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно. Єдиним спадкоємцем першої черги за законом являється вона. У встановлений законом строк вона звернулася в нотконтору із заявою про прийняття спадщини. Проте належним чином оформити спадщину на житловий будинок не має змоги у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на вказаний будинок.

У судове засідання представник позивачки не зявився, подав до суду заяву, в якій просить справу розглянути за його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача у судове засідання не з»явився, до суду надійшла заява про розгляд справи у відсутності представника, позов сільською радою визнається.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що справу можливо розглянути за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів.

Вивчивши письмові матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню .

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Статтями 1270 ч 1 та 1272 ч 1 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.

Відповідно до вимог ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Судом установлено, що 12 серпня 2012 року в м.Києві померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть(а.с.5).

Після її смерті відкрилась спадщина, у тому числі у вигляді житлового будинку № 30 по вулиці Хотя Чередника в с. Зеленьки, Миронівського району, Київської області. Єдиною спадкоємицею першої черги за законом являється позивачка у справі, оскільки інший спадкоємець ОСОБА_3О від прийняття спадщини відмовився, що підтверджується спадковою справою.

Проте, оформити належним чином спадщину позивачка не має змоги, оскільки відповідно до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючих документів, витяг з реєстру прав власності, а в місцях, де інвентаризація не проводилась, довідку відповідного органу місцевого самоврядування, в якій зазначається власник нерухомого майна та викладаються характеристики нерухомого майна.

Оскільки спадковий будинок рахувався за померлою, остання була у ньому зареєстрована, але у звязку з непроведенням інвентаризації житловий будинок не був зареєстрований належним чином, на нього не було видане свідоцтво про право власності .

За ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов»язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації,неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов»язковим, коли об»єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов»язковій державній реєстрації .

Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід»ємною частиною правовстановлюючого документа.

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на імя особи, яка померла у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.

Усі господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодіннях, які належать громадянам, що збудовані до ухвалення Указу ПВС УРСР від 22.01.1979р. Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель і при їх технічній інвентаризації не відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні- не відносяться до категорії самовільних.

Спадковий будинок зареєстрований у погосподарській книзі, знаходиться на земельній ділянці, призначеній для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд, має затверджений КП КОР Білоцерківським міжміським бюро технічної інвентаризації технічний паспорт, в якому не відображено, що будинок відноситься до категорії самовільних.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обовязків від фізичної особи, яка померла(спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Враховуючи,що до позивача перейшли права на вказаний будинок з його господарськими будівлями і спорудами, які не відносяться до категорії самовільних та які позивач не має змоги оформити відповідно до вимог законодавства у звязку з відсутністю реєстрації прав на майно, питання визначення належності цього майна має вирішуватись в судовому порядку, оскільки рішення суду буде правовостановлювальним документом для оформлення права на це майно.

За таких обставин позовні вимоги позивача про визнання права власності на житловий будинок та господарські споруди підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст.1216, 1223, 1268, 1270, 1297 ЦК України,

Керуючись ст.ст.8, 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди по вулиці Хотя Чередника № 30 в с.Зеленьки, Миронівського району, Київської області інвентаризаційна вартість яких становить 147883грн. -в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_2, яка померла 12 серпня 2012 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в Апеляційний суд Київської області через Миронівський районний суд в 10-денний строк з дня його проголошення, особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні в той же строк з моменту отримання копії цього рішення.

Суддя підпис ОСОБА_4

Згідно з оригіналом

Суддя В.М.Пархоменко