РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 серпня 2015 року Справа №293/946/15-ц

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді Бруховського Є.Б.

за участю секретаря Троценко І.М.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в смт.Черняхові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Троковицької сільської ради з участю третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача реєстраційної служби Черняхівського РУЮ про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій вказав, що 15 червня 2002 року в с.Троковичі, Черняхівського району померла його мати ОСОБА_2. Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок, розташований по вул. Ватутіна, 6, в с. Троковичі, Черняхівського району, Житомирської області. Згідно ст.548,549 ч.1 ЦК України 1964р. спадщину після смерті матері прийняв він шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном будинком. Інших спадкоємців першої черги права на спадкування, які б претендували на спадщину та утриманців не має. Незважаючи на це, позивач не має можливості оформити право власності на житловий будинок в нотаріальній конторі, оскільки право власності на нього за ОСОБА_2 зареєстровано не було.

На підставі вищевикладеного, позивач просив суд визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по вул.Ватутіна, 6 в с.Троковичі, Черняхівського району Житомирської області в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_2, яка померла 15 червня 2002 року в с.Троковичі .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, подав заяву, в якій вказав, що розгляд справи просить проводити у його відсутності, позов підтримує.

Представник відповідача в судове засідання також не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов визнав, обставин, викладених у позовній заяві, не оспорював.

Третя особа реєстраційна служба Черняхівського РУЮ звернулась до суду з заявою про слухання справи у відсутності представника служби. Проти задоволення позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи та враховуючи факт визнання позову відповідачем, суд позов задовольняє, оскільки для цього є всі законні підстави.

В п.4 Перехідних положень ЦК України зазначається, що положення ЦК України (ред. 2004 р.) застосовуються до цивільних правовідносин, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Оскільки ОСОБА_2 померла в 2002 році, а тому до даних спірних правовідносин слід застосувати законодавство, яке діяло на момент їх виникнення, в звязку з цим, дані правовідносини регулюються ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 13 ЗУ «Про власність», ст.ст. 548, 549 ЦК України (ред.. 1963 р.), Інструкцією «Про порядок реєстрації будівель в містах, районах, дачних і курортних селищах України» від 23/25 грудня 1947 року, Указом ПВР СРСР від 26.08.48 «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних жилих будинків» та ч. 2 ст. 182, 328 ЦК України (ред. 2004 р.).

Згідно і з п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду від 4 жовтня 1991 року N 7 « Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок»(назву змінено згідно з постановою Пленуму Верховного Суду від 25.05.98 р. N 15) із змінами, внесеними постановами Пленуму Верховного Суду України від 25 грудня 1992 року N 13, від 25 травня 1998 року N 15, 4 , відповідно до ст. 12 Закону України "Про власність" у приватній власності громадян можуть знаходитись жилі будинки, збудовані на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці.

Факт належності спірного будинку ОСОБА_2 за її життя на праві приватної власності сторонами не оспорюється та підтверджується довідкою Троковицької сільської ради Черняхівського району № 563 від 18 червня 2015 року (а.с.19), побудова будинку на підставі встановленого дозволу, належного проекту, відсутність осіб, які претендували б на обовязкову частку в спадщині після смерті спадкодавця, теж сторонами не оспорюється та підтверджується іншими матеріалами справи (а.с.10-12, 17, 18, 19). Суд прийшов до висновку про визнання цих фактів такими, що доказуванню не підлягають.

За таких обставин, суд визнає, що ОСОБА_2 за свого життя правомірно набула права власності на спірний будинок, оскільки незаконність набуття права власності не випливає із закону та прямо не встановлена судом.

Після смерті ОСОБА_2 право власності на цей будинок ввійшло до складу її спадщини. З свідоцтва про її смерть (а.с.6) , свідоцтва про народження позивача (а.с.7) постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій та повідомлення нотаріуса (а.с.5, 28), вбачається, що спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняв ОСОБА_1

Відповідно до досліджених в судовому засіданні документів, а саме довідок Комунального підприємства «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» №469 від 01 липня 2015 року та №433 вбачається, що право власності на нерухоме майно за адресою: Житомирська область, Черняхівський район, с.Троковичі, вул.. Ватутіна, 6, станом на 31.12.2012 року не зареєстроване. Вартість житлового будинку з надвірними будівлями складає 100766 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 61, 130, 212-216 ЦПК України, ст.ст. 529, 548-549 ЦК України 1964 р., ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 13 ЗУ «Про власність», Інструкцією «Про порядок реєстрації будівель в містах, районах, дачних і курортних селищах України» від 23/25 грудня 1947 року, Указом ПВР СРСР від 26.08.48 «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних жилих будинків» та ч. 2 ст. 182, 328 ЦК України (ред. 2004 р.) суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул.Ватутіна ,6, в с.Троковичі, Черняхівського району Житомирської області вартістю 100766 (сто тисяч сімсот шістдесят шість) гривень, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2, яка померла 15 червня 2002 року в с.Троковичі, Черняхівського району Житомирської області.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Житомирської області через Черняхівський районний суд Житомирської області протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий- суддя: Є.Б. Бруховський

Копія: вірно

Суддя: