ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 362/1923/15-ц
Провадження № 2/362/1470/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 серпня 2015 року Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:

Головуючого судді Орди О.О.

при секретарі Хоменко О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Василькові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Васильківського району Київської області про визнання права власності в порядку спадкування на частину житлового будинку та земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1О звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на 1/2 частину земельної ділянки, загальною площею 0,358 га, цільове призначення для будівництва, обслуговування житлового будинку -0,250 га та ведення особистого підсобного господарства -0,108 га, що розташована на території села Устимівка Васильківського району Київської області по вулиці Леніна 13 та на 1/2 частину житлового будинку з господарськими та побутовими надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в селі Устимівка Васильківського району Київської області по вулиці Леніна 13, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер 14.07.2013 року.

В обґрунтування своїх вимог зазначає, що після смерті ОСОБА_3, який помер 14.07.2013 року відкрилась спадщина до складу якої, окрім іншого, входить 1/2 частина земельної ділянки, загальною площею 0,358 га, цільове призначення для будівництва, обслуговування житлового будинку -0,250 га та ведення особистого підсобного господарства -0,108 га, що розташована на території села Устимівка Васильківського району Київської області по вулиці Леніна 13 та 1/2 частина житлового будинку з господарськими та побутовими надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в селі Устимівка Васильківського району Київської області по вулиці Леніна 13. Вказану частину земельної ділянки та частину житлового будинку останній отримав у власність на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом від 27.11.2009 року після смерті своєї матері. Однак за життя він не встиг зареєструвати свідоцтво про право на спадщину за законом на спірну частину житлового будинку в органах БТІ та свідоцтво про право на земельну ділянку подати для державної реєстрації до відділу Держкомзему, в звязку з чим постановою нотаріуса від 09.04.2015 року № 475/02-31 їй було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом, що змусило її звернутись до суду за захистом своїх прав.

Позивач та її представник в судове засідання не з'явилися, проте від представника позивача через канцелярію суду надійшла заява в якій він позовні вимоги підтримує в повному обсязі і просить їх задовольнити та справу слухати у його відсутність.

Від представника відповідача ОСОБА_2 сільської ради Васильківського району через канцелярію суду надійшла заява в якій останній проти задоволення позову не заперечує та просить справу слухати у відсутність їхнього представника.

На підставі ст.197 ЦПК України в зв'язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідив, оцінив та проаналізував всі зібрані по справі докази у їх сукупності і дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що 14 липня 2013 року помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-ОК № 284920 (а.с.10).

ОСОБА_1 є дружиною померлого ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії ІІ-АЯ № 361691 від 01 травня 1969 року (а.с. 9)

Після його смерті відкрилась спадщина до складу якої, окрім іншого, входить 1/2 частина земельної ділянки, загальною площею 0,358 га, цільове призначення для будівництва, обслуговування житлового будинку -0,250 га та ведення особистого підсобного господарства -0,108 га, що розташована на території села Устимівка Васильківського району Київської області по вулиці Леніна 13 та на 1/2 частину житлового будинку з господарськими та побутовими надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в селі Устимівка Васильківського району Київської області по вулиці Леніна 13 Вказану частину земельної ділянки та частину житлового будинку останній отримав у власність на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом від 27 листопада 2009 року після смерті своєї матері (а.с.13-14).

З оглянутої копії спадкової справи померлого ОСОБА_4 слідує, що померлим заповіт не складався. Спадкування відбувається за законом. Дружина померлого ОСОБА_1 як спадкоємець першої черги за законом відповідно до ст. 1261 ЦК України в установлений законом строк звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, що відкрилась після смерті чоловіка. Діти написали відповідні заяви про відмову від прийняття спадщини на користь позивача.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину.

Судом встановлено, що нотаріусом у видачі свідоцтв про право на спадщину на 1/2 частину земельної ділянки, загальною площею 0,358 га, цільове призначення для будівництва, обслуговування житлового будинку -0,250 га та ведення особистого підсобного господарства -0,108 га, що розташована на території села Устимівка Васильківського району Київської області по вулиці Леніна 13 та на 1/2 частину житлового будинку з господарськими та побутовими надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в селі Устимівка Васильківського району Київської області по вулиці Леніна 13, які отримав померлий на підставі свідоцтв про право на спадщину від 27.11.2009 року було відмовлено у зв'язку з тим, що померлий не встиг зареєструвати свідоцтво про право на спадщину за законом на спірну частину житлового будинку в органах БТІ та свідоцтво про право на земельну ділянку подати для державної реєстрації до відділу Держкомзему (а.с.11).

Відповідно до ст. 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать і земельні ділянки. Статтею 182 вказаного Кодексу передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість здійснюється відповідним органом.

Статтею 125 Земельного кодексу України також передбачено, що право власності на земельну ділянку, право постійного користування та оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Оформлення речових прав на земельну ділянку здійснюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (ст.126 ЗК України).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності встановлена судом.

Реєстрація права власності на вже померлу людину не може бути здійснена в зв'язку з тим, що цивільна правоздатність фізичної особи згідно ст.25 ЦК України припиняється у момент її смерті. У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна повинно вирішуватись в судовому порядку.

Згідно статей 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, в тому числі і право на земельну ділянку.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно ст. 81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки в тому числі і на підставі прийняття спадщини.

У відповідності до положень ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого права. При цьому ч. 2 даної статті визначено способи захисту цивільного права, одним з яких є визнання права.

Оскільки спадкодавець за життя не здійснив процедуру реєстрації 1/2 частини земельної ділянки та 1/2 частини житлового будинку у відповідних держаних органах, а отже позивач з об'єктивних причин не може отримати свідоцтв про право на спадщину за законом на вищезазначене спадкове майно, тому вона має право на набуття права власності на своє ім'я майна, що належало спадкодавцю на правових підставах, так як на даний час позивач не має іншого способу захистити своє право на земельну ділянку та житловий будинок в порядку спадкування.

Відповідно до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703 (в редакції від 01.01.2013 року), рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.

На підставі ст.ст. 1217,1218,1223,1225,1261 ЦК України, ст.ст. 81,125,152,153 Земельного кодексу України, керуючись ст.ст.3,10,16,60,212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки, загальною площею 0,358 га, цільове призначення для будівництва, обслуговування житлового будинку -0,250 га та ведення особистого підсобного господарства -0,108 га, що розташована на території села Устимівка Васильківського району Київської області по вулиці Леніна 13 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 14 липня 2013 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку, загальною площею 55,3 кв.м., що знаходиться в селі Устимівка Васильківського району Київської області по вулиці Леніна 13 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 14 липня 2013 року.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.О Орда