233 № 233/6470/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 грудня 2015 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Мартишева Т. О.

при секретарі Круговій Ю.С.,

за участю

позивача -

відповідача -

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, -

В С Т А Н О В И В:

18 листопада 2015 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, вказуючи, що їй на праві власності належить житловий будинок №17 по вул. Полтавській м. Костянтинівка Донецької області. Окрім позивачки за вказаною адресою також зареєстрований її онук - відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. При цьому, з 2006 року та по теперішній час відповідач у будинку не проживає, його особисті речі у помешканні відсутні. Позивач, являючись власником нерухомого майна, обмежена у своїх правах власника, так як відповідач фактично не проживаючи у будинку, добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, внаслідок чого позивач несе додаткові витрати по утриманню житла та не може розпорядитися своєю власністю та зазнає складнощів при оформленні субсидії, тому просила визнати відповідача особою, що втратив право користування зазначеним жилим приміщенням.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з*явилась, звернулась до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності, підтримує позовні вимоги (а.с. 22).

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності у звязку з неможливістю прибути до судового засідання, проти задоволення позовних вимог не заперечує (а.с. 17).

Свідок ОСОБА_3 пояснила в судовому засіданні, що є сусідкою позивачки ОСОБА_4 та постійно проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. Свідок особисто знайома з позивачкою по справі ОСОБА_5, їй відомо, що відповідач ОСОБА_2 є онуком позивачки, однак приблизно пять років у будинку № 17 по вул. Полтавській у м. Костянтинівка він не проживає, особистих речей в будинку не має, він не з*являється за вказаною адресою.

Свідок ОСОБА_6 пояснив в судовому засіданні, що є сусідом позивачки у справі та постійно проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3. Свідок особисто знайомий з позивачкою більше десяти років, а також з її онуком - відповідачем ОСОБА_2 Йому відомо, що ОСОБА_2 приблизно пять років не з*являється за місцем проживання позивачки ОСОБА_1, за адресою: вул. Полтавська, 17 у м. Костянтинівка та його особистих речей в будинку не має.

Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши докази по справі, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судовим розглядом встановлено, що відповідно до копії договору купівлі-продажу від 20 жовтня 1981 року посвідченого державним нотаріусом Костянтинівської ДНК, зареєстрованого в реєстрі за №3928, ОСОБА_1 придбала будинок №17 по вул. Полтавській у м. Костянтинівка Донецької області, жилою площею 30,5 кв.м.(а.с. 5-6).

Згідно копії домової книги для реєстрації громадян, проживаючих у ІНФОРМАЦІЯ_4, у зазначеному будинку з 23 листопада 2006 р. зареєстрований онук позивачки ОСОБА_2 (а.с. 7-8)

У добровільному порядку після припинення проживання у вказаній вище квартирі відповідач місце реєстрації не змінив, на вимоги позивача про зняття з реєстраційного обліку не відреагував, у зв*язку з чим позивач у справі несе додаткові витрати по утриманню житла, зазнає складнощів при оформленні субсидії та не може розпорядитися своєю власністю за власним розсудом.

Відповідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Приймаючи до уваги викладене, а також враховуючи, що порушене право власності позивача ОСОБА_1 потребує захисту, необхідно усунути перешкоди у здійсненні нею цього права, визнавши відповідача ОСОБА_2 особою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, вул. Полтавська, 17.

Керуючись ст.ст. 71, 72, 150 ЖК України, ст.ст. 16, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 74, 76, 209, 212, 214-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, особою, що втратила право користування жилим приміщенням будинком №17 по вул. Полтавській у м. Костянтинівка Донецької області, який належить на праві власності ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення..

Суддя