справа №619/2741/15-ц
провадження №2/619/1304/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

8 жовтня 2015 року Дергачівський районний суд

Харківської області

в складі: головуючого - судді Жорняк О.М.

за участю секретаря судового засідання Іванової Ю.О.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Пересічанська селищна рада Дергачівського району Харківської області, управління Держгеокадастру в Дергачівському районі Харківської області, відділу реєстраційної служби Дергачівського районного управління юстиції про поділ спільного майна подружжя, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа Пересічанська селищна рада Дергачівського району Харківської області, управління Держгеокадастру в Дергачівському районі Харківської області, відділу реєстраційної служби Дергачівського районного управління юстиції про поділ спільного майна подружжя, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа Пересічанська селищна рада Дергачівського району Харківської області, управління Держгеокадастру в Дергачівському районі Харківської області, відділу реєстраційної служби Дергачівського районного управління юстиції про поділ спільного майна подружжя.

Відповідач ОСОБА_2 звернувся до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1, третя особа Пересічанська селищна рада Дергачівського району Харківської області, управління Держгеокадастру в Дергачівському районі Харківської області, відділу реєстраційної служби Дергачівського районного управління юстиції про поділ спільного майна подружжя.

В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що відповідач по справі ОСОБА_2 -її чоловік, з яким вона перебуває в шлюбі, зареєстрованому 5 серпня 1995 року в Пересічанській селищній раді Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 27 (свідоцтво про укладення шлюбу серія НОМЕР_1).

Під час спільного проживання з відповідачем вони придбали житловий будинок з надвірними будівлями, розташований АДРЕСА_1

Даний факт підтверджується договором купівлі-продажу від 13.01.1998 року, який посвідчений державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Задоріною Т.В. за реєстровим № 1-69.

25.02.1998 року вказаний у договорі купівлі-продажу житловий будинок по 1/2 частині за кожним - за ОСОБА_2 та за ОСОБА_1 був зареєстрований в реєстрову книгу № 1 за реєстровим № 280 в Дергачівському міжрайонному бюро технічної інвентаризації.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2 від 20 червня 2007 року (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3), виданого на підставі Рішення VIII сесії V скликання Пересічанської селищної ради від 28 грудня 2006 року, вона -позивач у справі та її чоловік-відповідач у справі, є власниками земельної ділянки площею 0,1500 га, яка розташована в АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області. Цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 54.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_4 від 20 червня 2007 року (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5), виданого на підставі Рішення VIII сесії V скликання Пересічанської селищної ради від 28 грудня 2006 року, я -позивач у справі та мій чоловік-відповідач у справі, є власниками земельної ділянки площею 0,0172 га, яка розташована в АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області. Цільове призначення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 57.

При цьому частки співвласників не вказані та не визначені, тобто має місце спільна сумісна власність.

Згідно звіту про грошову оцінку вартості земельних ділянок , наданого ПП « Перспектива-Земля» ( ліцензія Держкомзему України АВ № 519591 від 19.02.2010 року, сертифікат суб'єкта оціночної діяльності виданий Фондом державного майна України, вартість земельної ділянки площею 0,1500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, розташованої по АДРЕСА_1 Харківської області становить 107685 гривень 00 копійок вартість земельної ділянки площею 0,0172 га для ведення особистого селянського господарства становить 1123,00 гривень.

Згідно звіту про оцінку нерухомого майна: ринкова вартість домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області становить 261897 гривень 00 копійок.

За час спільного проживання з відповідачем вони значно поліпшили стан майна, яке було ними придбано за договором купівлі-продажу від 13.01.1998 року.

Вони на спільні кошти з їхнього спільного бюджету за адресою: АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області виконали будівництво житлового будинку літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмс», тамбуром літ. «б», прибудовою літ. «б1», ганком літ. «б2» загальною площею 152,4 кв.м., житловою площею 58,3 кв.м. та надвірних будівель: вбиральні літ. «Г», літнього душу літ. «Д», гаражу літ. «Е», сараю літ. «Ж», сараю літ. «З».

Факт дотримання будівельних норм і стандартів при будівництві за адресою: АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області підтверджується технічним висновком «Про стан будівельних конструкцій жилого будинку та господарчих будівель», наданого TOB « НТК Енерго-Тайм» (ліцензія АВ № 591993 від 12.10.2011 року, шифр 94-415).

Згідно технічного висновку, наданого TOB « НТК Енерго-Тайм» про стан будівельних конструкцій жилого будинку та господарчих будівель житлового будинку літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмс», тамбуром літ. «б», прибудовою літ. «б1», ганком літ. «б2» загальною площею 152,4 кв.м. та надвірних будівель: вбиральні літ. «Г», літнього душу літ. «Д», гаражу літ. «Е», сараю літ. «Ж», сараю літ. «З» за адресою: АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області встановлено, що стан несучих та огороджувальних конструкцій характеризується як задовільний (стан I категорії). Дефектів і пошкоджень в несучих та огороджувальних конструкціях будівель, котрі досліджувалися, що засвідчує про зниження їхньої несучої здібності, не виявлено. Матеріали, котрі були використані і розмір конструктивних елементів мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм з несучої здібності. Будівництво відповідає будівельним, санітарним та протипожежним нормам.

Стан будівельних конструкцій та комунікацій задовільний. Зовнішній огляд будівель на момент обстеження не виявив пошкоджень та деформацій несучих та огороджувальних конструкцій та відхилень від архітектурно-будівельних норм. Використані при будівництві матеріали та конструктивні елементи (в межах обстежених приміщень) в цілому мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм по несучій здібності. Ступінь зносу перетинів несучих та огороджувальних конструкцій не перевищує гранично допустимих параметрів. Будівлі відповідають вимогам надійності та безпечності в подальшій експлуатації

Конструктивні елементи та планування будівель в цілому не суперечать будівельно-технічним, протипожежним, санітарно - гігієнічним вимогам. Інженерно-технічне забезпечення дозволяє постачання об'єктів необхідними для його функціонування ресурсами газу, води, тепла та електроенергії. Інженерні комунікації об'єкту підключені до джерел току та знаходяться в робочих режимах експлуатації.

Таким чином, всі вищезазначені обставини підтверджують, що будівництво, виконане за зазначеною вище адресою: жодним чином не порушує ні особистих, ні майнових прав інших осіб; будівництво об'єкту нерухомості - відповідає санітарним, екологічним, технічним і пожежним нормам та стандартам, що дозволяє їх безпечно використовувати за призначенням.

Відповідно до технічного паспорту, виданого Комунальним підприємством « Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» 27.03.2015 року проведено інвентаризацію житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа 500)

За адресою: АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області розташоване домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ. « А-1» з верандою літ. «а», тамбуром літ. «а1» загальною площею 37,10 кв.м., житловою площею 17,60 кв.м., житлового будинку літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмс», тамбуром літ. «б», прибудовою літ. «б1», ганком літ. «б2» загальною площею 152,4 кв.м., житловою площею 58,3 кв.м. та надвірних будівель: сарай «Б», погріб літ. «В», вбиральня літ. «Г», літній душ літ. «Д», гараж літ. «Е», сарай літ. «Ж», сарай літ. «З», колодязь N3, колонка N4, огорожа № 1-2,зливна яма №5,зливна яма №5.

В обґрунтування зустрічного позову ОСОБА_2 посилається на те, що відповідач по справі за його позовом ОСОБА_1-його дружина, з якою він перебуває в шлюбі, зареєстрованому 5 серпня 1995 року в Пересічанській селищній раді Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 27.

Під час спільного проживання з відповідачем вони придбали житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області.

Даний факт підтверджується договором купівлі-продажу від 13.01.1998 року, який посвідчений державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Задоріною Т.В. за реєстровим № 1-69.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2 від 20 червня 2007 року (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3), виданого на підставі Рішення VIII сесії V скликання Пересічанської селищної ради від 28 грудня 2006 року, він -позивач у справі за зустрічним позовом та його дружина-відповідач у справі за зустрічним позовом, є власниками земельної ділянки площею 0,1500 га, яка розташована в АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області. Цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 54.

При цьому частки співвласників не вказані та не визначені, тобто спільна сумісна власність.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_4 від 20 червня 2007 року (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5), виданого на підставі Рішення VIII сесії V скликання Пересічанської селищної ради від 28 грудня 2006 року, він -позивач у справі за зустрічним позовом та його дружина-відповідач у справі за зустрічним позовом, є власниками земельної ділянки площею 0,0172 га, яка розташована в АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області. Цільове призначення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 57.

При цьому частки співвласників не вказані та не визначені, тобто спільна сумісна власність.

За час спільного проживання з відповідачем вони значно поліпшили стан майна, яке було ними придбано договором купівлі-продажу від 13.01.1998 року.

На спільні кошти зі спільного бюджету за адресою: АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області виконали будівництво житлового будинку літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмс», тамбуром літ. «б», прибудовою літ. «б1», ганком літ. «б2» загальною площею 152,4 кв.м., житловою площею 58,3 кв.м. та надвірних будівель: вбиральні літ. «Г», літнього душу літ. «Д», гаражу літ. «Е», сараю літ. «Ж», сараю літ. «З».

Факт дотримання будівельних норм і стандартів при будівництві за адресою: АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області підтверджується технічним висновком «Про стан будівельних конструкцій жилого будинку та господарчих будівель», наданого TOB « НТК Енерго-Тайм» (ліцензія АВ № 591993 від 12.10.2011 року, шифр 94-415).

Згідно технічного висновку, наданого TOB « НТК Енерго-Тайм» про стан будівельних конструкцій жилого будинку та господарчих будівель житлового будинку літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмс», тамбуром літ. «б», прибудовою літ. «б1», ганком літ. «б2» загальною площею 152,4 кв.м. та надвірних будівель: вбиральні літ. «Г», літнього душу літ. «Д», гаражу літ. «Е», сараю літ. «Ж», сараю літ. «З» за адресою: АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області встановлено, що стан несучих та огороджувальних конструкцій характеризується як задовільний (стан I категорії). Дефектів і пошкоджень в несучих та огороджувальних конструкціях будівель, котрі досліджувалися, що засвідчує про зниження їхньої несучої здібності, не виявлено. Матеріали, котрі були використані і розмір конструктивних елементів мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм з несучої здібності. Будівництво відповідає будівельним, санітарним та протипожежним нормам.

Стан будівельних конструкцій та комунікацій задовільний. Зовнішній огляд будівель на момент обстеження не виявив пошкоджень та деформацій несучих та огороджувальних конструкцій та відхилень від архітектурно-будівельних норм. Використані при будівництві матеріали та конструктивні елементи (в межах обстежених приміщень) в цілому мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм по несучій здібності. Ступінь зносу перетинів несучих та огороджувальних конструкцій не перевищує гранично допустимих параметрів.Будівлі відповідають вимогам надійності та безпечності в подальшій експлуатації.

Конструктивні елементи та планування будівель в цілому не суперечать будівельно-технічним, протипожежним, санітарно - гігієнічним вимогам. Інженерно-технічне забезпечення дозволяє постачання об'єктів необхідними для його функціонування ресурсами газу, води, тепла та електроенергії. Інженерні комунікації об'єкту підключені до джерел току та знаходяться в робочих режимах експлуатації.

Відповідно до технічного паспорту, виданого Комунальним підприємством « Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» 27.03.2015 року проведено інвентаризацію житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа 500).

Позивач-відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, в поданій до суду заяві свій позов підтримала повністю, просила позов задовольнити. Зустрічний позов ОСОБА_2 визнала повністю, не заперечувала проти його задоволення. Розгляд справи просила проводити без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Відповідач -позивач у справі ОСОБА_2 в поданій до суду заяві позовні вимоги ОСОБА_1 визнав повністю, не заперечував проти їх задоволення. Свій зустрічний позов підтримував повністю, просив його задовольнити, Просив справу по суті проводити в його відсутність, без фіксації судового засідання технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Третя особа по справі представник Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві не заперечував проти задоволення первісного позову ОСОБА_1 та не заперечував проти задоволення зустрічного позову ОСОБА_2, справу просив розглядати в його відсутність, що суд вважає за можливе.

Третя особа у справі представник управління Держгеокадастру в Дергачівському районі Харківської області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується судовими повідомленнями, про поважні причини неявки суд не повідомив, суд вважає за можливе розгляд справи по суті проводити в його відсутність.

Третя особа у справі, представник відділу реєстраційної служби Дергачівського районного управління юстиції Харківської області надав до суду письмові пояснення, які просив врахувати при винесенні рішення, справу по суті просив проводити в його відсутність.

Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, сторони у справі перебувають в шлюбі, зареєстрованому 5 серпня 1995 року в Пересічанській селищній раді Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 27 (свідоцтво про укладення шлюбу серія НОМЕР_1).

Під час спільного проживання сторони придбали житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 13.01.1998 року, посвідченим державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Задоріною Т.В. за реєстровим № 1-69 та який зареєстрований в реєстрову книгу № 1 за реєстровим № 280 в Дергачівському міжрайонному бюро технічної інвентаризації.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2 від 20 червня 2007 року (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3), виданого на підставі Рішення VIII сесії V скликання Пересічанської селищної ради від 28 грудня 2006 року, сторони є власниками земельної ділянки площею 0,1500 га, яка розташована в АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області. Цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 54.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_4 від 20 червня 2007 року (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5), виданого на підставі Рішення VIII сесії V скликання Пересічанської селищної ради від 28 грудня 2006 року, сторони є власниками земельної ділянки площею 0,0172 га, яка розташована в АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області. Цільове призначення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 57.

При цьому частки співвласників не вказані та не визначені, тобто має місце спільна сумісна власність.

Згідно звіту про грошову оцінку вартості земельних ділянок , наданого ПП « Перспектива-Земля» ( ліцензія Держкомзему України АВ № 519591 від 19.02.2010 року, сертифікат суб'єкта оціночної діяльності виданий Фондом державного майна України, вартість земельної ділянки площею 0,1500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, розташованої по АДРЕСА_1 Харківської області становить 107685 гривень 00 копійок вартість земельної ділянки площею 0,0172 га для ведення особистого селянського господарства становить 1123,00 гривень.

Згідно звіту про оцінку нерухомого майна: ринкова вартість домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області становить 261897 гривень 00 копійок.

За час спільного проживання сторони поліпшили стан майна, яке було ними придбано за договором купівлі-продажу від 13.01.1998 року.

Сторони на спільні кошти з спільного бюджету за адресою: АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області виконали будівництво житлового будинку літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмс», тамбуром літ. «б», прибудовою літ. «б1», ганком літ. «б2» загальною площею 152,4 кв.м., житловою площею 58,3 кв.м. та надвірних будівель: вбиральні літ. «Г», літнього душу літ. «Д», гаражу літ. «Е», сараю літ. «Ж», сараю літ. «З».

Факт дотримання будівельних норм і стандартів при будівництві за адресою: АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області підтверджується технічним висновком «Про стан будівельних конструкцій жилого будинку та господарчих будівель», наданого TOB « НТК Енерго-Тайм» (ліцензія АВ № 591993 від 12.10.2011 року, шифр 94-415).

Згідно технічного висновку, наданого TOB « НТК Енерго-Тайм» про стан будівельних конструкцій жилого будинку та господарчих будівель житлового будинку літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмс», тамбуром літ. «б», прибудовою літ. «б1», ганком літ. «б2» загальною площею 152,4 кв.м. та надвірних будівель: вбиральні літ. «Г», літнього душу літ. «Д», гаражу літ. «Е», сараю літ. «Ж», сараю літ. «З» за адресою: АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області встановлено, що стан несучих та огороджувальних конструкцій характеризується як задовільний (стан I категорії). Дефектів і пошкоджень в несучих та огороджувальних конструкціях будівель, котрі досліджувалися, що засвідчує про зниження їхньої несучої здібності, не виявлено. Матеріали, котрі були використані і розмір конструктивних елементів мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм з несучої здібності. Будівництво відповідає будівельним, санітарним та протипожежним нормам.

Стан будівельних конструкцій та комунікацій задовільний. Зовнішній огляд будівель на момент обстеження не виявив пошкоджень та деформацій несучих та огороджувальних конструкцій та відхилень від архітектурно-будівельних норм. Використані при будівництві матеріали та конструктивні елементи (в межах обстежених приміщень) в цілому мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм по несучій здібності. Ступінь зносу перетинів несучих та огороджувальних конструкцій не перевищує гранично допустимих параметрів. Будівлі відповідають вимогам надійності та безпечності в подальшій експлуатації

Конструктивні елементи та планування будівель в цілому не суперечать будівельно-технічним, протипожежним, санітарно - гігієнічним вимогам. Інженерно-технічне забезпечення дозволяє постачання об'єктів необхідними для його функціонування ресурсами газу, води, тепла та електроенергії. Інженерні комунікації об'єкту підключені до джерел току та знаходяться в робочих режимах експлуатації.

Таким чином, всі вищезазначені обставини підтверджують, що будівництво, виконане за зазначеною вище адресою: жодним чином не порушує ні особистих, ні майнових прав інших осіб; будівництво об'єкту нерухомості - відповідає санітарним, екологічним, технічним і пожежним нормам та стандартам, що дозволяє їх безпечно використовувати за призначенням.

Відповідно до технічного паспорту, виданого Комунальним підприємством « Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» 27.03.2015 року проведено інвентаризацію житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа 500)

За адресою: АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області розташоване домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ. « А-1» з верандою літ. «а», тамбуром літ. «а1» загальною площею 37,10 кв.м., житловою площею 17,60 кв.м., житлового будинку літ. «Б-1» з мансардою літ. Бмс», тамбуром літ. «б», прибудовою літ. «б1», ганком літ. «б2» загальною площею 152,4 кв.м., житловою площею 58,3 кв.м. та надвірних будівель: сарай «Б», погріб літ. «В», вбиральня літ. «Г», літній душ літ. «Д», гараж літ. «Е», сарай літ. «Ж», сарай літ. «З», колодязь N3, колонка N4, огорожа № 1-2,зливна яма №5,зливна яма №5.

Згідно зі ст.60 Сімейного кодексу України, майно придбане подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловіку на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав за поважних причин (ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Згідно із вимогами ч.1 ст. 69 СК України, дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 70 СК України, у разі поділу майно, що є об'єктом спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Згідно із вимогами ч.1 ст.71 СК України, майно, що є об'єктом спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі, а у випадку, коли дружина та чоловік не домовилися між собою про порядок поділу майна, спір може бути вирішено судом.

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України від 21.12.2007 N 11 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя», п.22 ППВСУ « Поділ спільного майна подружжя здійснюється за правилами, встановленими статтями 69-72 СК ( 2947-14)та ст.372 ЦК(435-15).Вартість майна, що підлягає поділу, визначається за погодженням між подружжям, а при недосягненні згоди - виходячи з дійсної його вартості на час розгляду справи».

Згідно п.24 ППВСУ « До складу майна, що підлягає поділу включається загальне майно подружжя, наявне у нього на час розгляду справи, та те, що знаходиться у третіх осіб».

Згідно ст. 355 ЦК України « Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Згідно ст. 368 ЦК України : «Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.»

Згідно ст. 370 ЦК України « Співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

Згідно ст.357 ЦК України: Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна.

Загальні засади здійснення правомірного будівництва об'єктів нерухомості визначені ст. 375 ЦК України. Згідно з положеннями якої власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно ст.376 ЦК України жилий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 та зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст.ст. 60, 61, 65,70, 71 Сімейного кодексу України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 21.12.2007 N 11 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя», ст. ст. 316,317,325 ч.2, 328, 355, 356,357,358, 375,376 ЦК України, керуючись ст. ст. 10,11,57-60, 209,212,214,215,218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 та зустрічний позов ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Поділити майно, що є спільною сумісною власністю подружжя: ОСОБА_1 та ОСОБА_2, а саме: домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 Харківської області, земельну ділянки площею 0,1500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, розташовану по АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області та земельну ділянку площею 0,0172 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану по АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а», тамбуром літ. «а1» загальною площею 37,10 кв.м., житловою площею 17,60 кв.м., житлового будинку літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмс», тамбуром літ. «б», прибудовою літ. «б1», ганком літ. «б2» житловою площею 58,3 кв.м., загальною площею 152,4 кв.м. надвірних будівель: сарай «Б», погріб літ. «В», вбиральня літ. «Г», літній душ літ. «Д», гараж літ. «Е», сарай літ. «Ж», як спільно придбане майно подружжя, що розташоване по АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ. « А-1» з верандою літ. «а», тамбуром літ. «а1» загальною площею 37,10 кв.м., житловою площею 17,60 кв.м., житлового будинку літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмс», тамбуром літ. «б», прибудовою літ. «б1», ганком літ. «б2» житловою площею 58,3 кв.м., загальною площею 152,4 кв.м. надвірних будівель: сарай «Б», погріб літ. «В», вбиральня літ. «Г», літній душ літ. «Д», гараж літ. «Е», сарай літ. «Ж», сарай літ. «З», колодязь N3, колонка N4, огорожа № 1-2,зливна яма №5, зливна яма №5 , як спільно придбане майно подружжя, по АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області.

Припинити спільну сумісну власність на земельну ділянку площею 0,1500 га, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2 від 20 червня 2007 року (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3), виданого на підставі Рішення VIII сесії V скликання Пересічанської селищної ради від 28 грудня 2006 року, площею 0,1500 га, яка розташована в АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області. Цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 54,яка розташована в АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2 від 20 червня 2007 року (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3), виданого на підставі Рішення VIII сесії V скликання Пересічанської селищної ради від 28 грудня 2006 року, площею 0,1500 га, яка розташована в АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області. Цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 54,як спільно придбане майно подружжя.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2 від 20 червня 2007 року (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3), виданого на підставі Рішення VIII сесії V скликання Пересічанської селищної ради від 28 грудня 2006 року, площею 0,1500 га, яка розташована в АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області. Цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 54,як спільно придбане майно подружжя.

Припинити спільну сумісну власність на земельну ділянку площею 0,0172 га, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_4 від 20 червня 2007 року (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5), виданого на підставі Рішення VIII сесії V скликання Пересічанської селищної ради від 28 грудня 2006 року, яка розташована в АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області. Цільове призначення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 57

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_4 від 20 червня 2007 року (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5), виданого на підставі Рішення VIII сесії V скликання Пересічанської селищної ради від 28 грудня 2006 року, площею 0,0172 га, яка розташована в АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області. Цільове призначення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 57,як спільно придбане майно подружжя.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_4 від 20 червня 2007 року (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5), виданого на підставі Рішення VIII сесії V скликання Пересічанської селищної ради від 28 грудня 2006 року, площею 0,0172 га, яка розташована в АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області. Цільове призначення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 57,як спільно придбане майно подружжя.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. М. Жорняк