Справа № 738/1069/15-ц
№ провадження 2/738/298/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 серпня 2015 року м. Мена

Менський районний суд Чернігівської області в складі:

судді Волошиної Н.В.

з участю секретаря Костюка І.А.

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3, діючої в інтересах ОСОБА_4, до Бігацької сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У липні 2015 року ОСОБА_3, діючи в інтересах ОСОБА_4, звернулася до суду з позовом до Бігацької сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. Свій позов мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько ОСОБА_4 - ОСОБА_5, після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 та інше майно. ОСОБА_4 є спадкоємицею першої черги за законом, у встановлений законом строк звернулась до Менської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. При зверненні із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, їй було відмовлено у видачі такого свідоцтва на житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний будинок та запропоновано визнати право власності в судовому порядку.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини викладені в позові, просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав в повному обсязі.

Представник відповідача - Бігацької сільської ради Менського району Чернігівської області у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача ОСОБА_2, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухомість.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5, про що виконкомом Ленінівської сільської ради Менського району Чернігівської області було видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.5).

Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, в тому числі і на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1.

Позивач є спадкоємцем першої черги, що підтверджується матеріалами справи (а.с. 6-10).

Рішенням Городнянського районного суду Чернігівської області від 25 листопада 2008 року ОСОБА_3 призначено опікуном над ОСОБА_4, як недієздатною особою (а.с.11).

Як вбачається з матеріалів спадкової справи № 63/2009, ОСОБА_4 прийняла спадщину після померлого батька, інші спадкоємці першої черги за законом діти спадкодавця - ОСОБА_2, ОСОБА_6 із заявами про прийняття спадщини в установлений законом строк до нотаріальної контори не зверталися, на час відкриття спадщини не проживали разом із спадкодавцем, а тому в силу ст.1268 ЦК України вважаються такими, що не прийняли спадщину.

08 квітня 2009 року державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори Петрикей К.І. спадкоємцю ОСОБА_4 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 5,31 га, розташовану на території Бігацької сільської ради Менського району Чернігівської області, а у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 відмовлено у зв'язку відсутністю правовстановлюючого документу на будинок, про що винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 09 червня 2015 року за №1452/02-31 (а.с.22, 24).

З договору купівлі-продажу від 04 жовтня 1975 року, укладеного між ОСОБА_8 та ОСОБА_5 вбачається, що останній купив житловий будинок площею 50 кв.м., який згідно із записами в господарській книзі зареєстрований в Бігацької сільської Раді депутатів трудящих під №4. Даний договір посвідчений нотаріально та зареєстрований в книзі для запису нотаріальних дій під №34, проте ОСОБА_5 за життя не здійснив належної державної реєстрації договору купівлі-продажу у встановленому законом порядку.

З довідки №172 від 13 липня 2015 року, виданої Бігацькою сільською радою Менського району Чернігівської області, вбачається, що ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 04 жовтня 1975 року придбав житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 (а.с.67).

Відповідно до довідки №140 від 21 травня 2015 року спадкодавець ОСОБА_5 був зареєстрований та проживав АДРЕСА_1 з 14 грудня 1980 року і виписаний в зв'язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_1, у вказаному будинку проживав один (а.с.25).

Враховуючи, що право на спірний будинок за померлим ОСОБА_5 підтверджено належними доказами, спірний будинок з надвірними будівлями є об'єктом права власності і за змістом ст. 1218 ЦК України може бути об'єктом спадкування.

Як вбачається із повідомлення №813 від 02 червня 2015 року, виданого комунальним підприємством «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації», станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.15).

Як вбачається із звіту про оцінку майна від 26 травня 2015 року КП Чернігівське МБТІ, вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, становить 18496,00 грн. (а.с. 29-48).

З технічного паспорту на садибний одноповерховий житловий будинок по АДРЕСА_1 вбачається, що власник даного житлового будинку з надвірними будівлями відсутній, дана садиба станом на 19 травня 2015 року складається з житлового будинку А-1, прибудови а-1 (збудовані в 1963 році), прибудови а1-1, ґанку а2-1 (збудовані в 1970 році), сараю Б-1 (збудований в 1970 році), сараю б-1 (збудований в 1972 році), сараю В-1 (збудований в 1983 році), пригребиці Г -1, погреба під частиною будівлі г-1 (збудовані в 1972 році), убиральні Д-1 (збудована в 1975 році). Жодних відміток про наявність самочинного будівництва у садибі, технічний паспорт не містить.

Враховуючи викладене, суд приходить до переконання про необхідність судового захисту права на спадкування ОСОБА_4 шляхом задоволення її позову у повному обсязі та визнання за нею права власності на житловий будинок з надвірними будівлями (житловий будинок А-1, прибудова а-1, прибудова а1-1, ґанок а2-1, сарай Б-1, сарай б-1, сарай В-1, пригребиця Г -1, погріб під частиною будівлі г-1, убиральня Д-1), загальною вартістю 18496,00 (вісімнадцять тисяч чотириста дев'яноста шість) грн., розташованого по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька - ОСОБА_5.

Керуючись ст.ст. 328, 1218, 1258, 1261, 1268, 1296, 1297 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 57-60, 174, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3, діючої в інтересах ОСОБА_4, до Бігацької сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Суддя Н.В. Волошина