Дата документу 20.08.2015
Справа № 501/2281/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 серпня 2015 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Журавля П.І.,

при секретарі - Тейбаш Н.Д.,

за участю:

довіреної особи позивача - Вовкович О.В.,

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Міське управління житлово-комунального господарства» Іллічівської міської ради до ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги, -

В С Т А Н О В И В:

15.05.2015 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом (а.с.2-5).

27.07.2015 року позивач уточнив свої позовні вимоги (а.с.45-46).

Позивач просить суд:

Стягнути солідарно з ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1), ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2), ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_3) на користь Комунального підприємства «Міське управління житлово-комунального господарства» Іллічівської міської ради, 68002, Одеська область, м.Іллічівьк, вул.Олександрійська, 2-б, код ЕДРПУО 03363789, р/р 8201, в АБ «Південний» м.Одеса, МФО 328209, заборгованість за договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та інших комунальних послуг в розмірі 3014,80 грн.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1), ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2), ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_3) судовий збір на користь Комунального підприємства «Міське управління житлово-комунального господарства» Іллічівської міської ради, 68002, Одеська область, м.Іллічівьк, вул.Олександрійська, 2-б, код ЕДРПУО 03363789, р/р 8201, в АБ «Південний» м.Одеса, МФО 328209.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що напрямком діяльності Комунального підприємства «Міське управління житлово-комунального господарства» Іллічівської міської ради згідно Статуту є надання послуг населенню міста Іллічівська у сфері житлово-комунального господарства шляхом утримання будинків та споруд та прибудинкових територій.

Відповідно до ст.1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» утримання будинків і прибудинкових територій це є господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

Балансоутримувачем і виконавцем послуг будинку АДРЕСА_1 є КП «МУЖКГ», якому територіальною громадою м.Іллічівська, на підставі ч.2 ст.23 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», було надано право розпоряджатися та управляти житловим фондом м.Іллічівська.

Відповідно до додатку №200 до рішення виконавчого комітету Іллічівської міської ради від 18.02.2013 року №20 «Про встановлення тарифів для населення на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, які надаються комунальним підприємством «Міське управління житлово-комунального господарства» встановлений тариф на послуги з утримання житлового будинку і прибудинкової території для населення по АДРЕСА_1.

Окрім того, відповідно до рішення виконавчого комітету Іллічівської міської ради №303 від 24.09.2013 року Про визначення виконавця послуг з централізованого опалення для жителів гуртожитку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, рішення виконавчого комітету Іллічівської міської ради №352 від 25.09.2014 року Про встановлення одно ставкових тарифів на послуги з централізованого опалення, що надає КП «МУЖКГ» споживачам гуртожитку, обладнаному даховою котельною, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 та наказу начальника КП «МУЖКГ» №184 від 26.09.2014 року про введення в дію тарифу на послугу з централізованого опалення для жителів гуртожитку обладнаному даховою котельною, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, був визначений виконавець послуг з централізованого опалення КП «МУЖКГ» та введено в дію тариф для жителів гуртожитку розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

В листопаді 2012 року між КП «МУЖКГ» та Відповідачами був укладений Договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та інших комунальних послуг.

Предметом цього Договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та інших комунальних послуг у гуртожитку буд. АДРЕСА_1, а споживачем - забезпечення своєчасної оплати таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим Договором.

Відповідно до п.5, ч.1 п.11 Договору Платежі за виконані послуги вносяться не пізніше ніж до 10 числа місяця, що настає за розрахунковим. Споживач зобов'язаний оплачувати послуги в установлений цим Договором строк.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4 зареєстровані та мешкають в АДРЕСА_1 та споживають послуги, які надаються КП «МУЖКГ».

Між Позивачем та Відповідачами встановилися зобов'язальні правовідносини з приводу надання житлово-комунальних послуг. Станом на 30.04.2015 року сума заборгованості за договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та інших комунальних послуг складає 3063,85 грн.

Це свідчить про неналежне виконання відповідачем зобов'язань, а тому порушує право Позивача на одержання плати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території та інші комунальні послуги в установлений законодавством строк.

Механізм формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на підставі ч.1 ст.31 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», встановлює постанова «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги» затверджена Кабінетом Міністрів України від 1 червня 2011 року №869.

Цей Порядок визначає механізм формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і поширюється на суб'єктів господарювання всіх форм власності, які надають послуги, суб'єктів господарювання всіх форм власності, що спеціалізуються на виконанні окремих послуг, на умовах субпідрядних договорів з виконавцями, органами місцевого самоврядування, власників, орендарів житлових будинків, власників квартир, власників нежитлових приміщень у житлових будинках. Тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій - вартість надання таких послуг, розрахована на основі економічно обґрунтованих планованих витрат з урахуванням планового прибутку та податку на додану вартість.

Тариф на послуги розраховується окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників послуг, що фактично повинні надаватися для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням переліку послуг згідно з додатком до цього Порядку.

В судовому засіданні представник підтримав вимоги позову, просить їх задовольнити з урахуванням часткового погашення боргу.

Відповідачі заперечують проти позову, свою позицію обґрунтовують тим, що на їх думку вимоги позивача є необґрунтованими та не відповідають фактичним відносинам між ними та стягувачем.

Позивач зазначивши розмір щомісячних платежів, не надав розрахунків вказаних платежів, в тому числі не зазначив кількісні показники та тарифи по наданим комунальним послугам.

Позивач, звертаясь до суду з позовною вимогою про стягнення заборгованості, посилається на договір який фактично між ними укладено не було. В копії договору, що долучено до матеріалів справи, вказано, що існує протокол розбіжностей, в тому числі відповідно і до тарифів, про що зроблено напис в тексті договору.

Таким чином, розрахунок заборгованості по сплаті послуг, не відповідає умовам підписаного ними договору та встановленим тарифам і вони з ним не згодні.

Але позивач, ніяких дій по усуненню розбіжностей не провів, тому на сьогодні не має ніяких правових обґрунтувань для стягнення з них оплати за послуги, які ними не були обумовлені.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши надані матеріали, суд вважає що вимоги позову підлягають частковому задоволенню виходячи наступного.

06.08.2013 року між позивачем та відповідачами було укладено Договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та інших комунальних послуг (а.с.6). В цьому договорі відповідач ОСОБА_3 зробила запис «Договор подписан с протоколом разногласий».

В судовому засіданні відповідачі надали суду ксерокопію «Протокола разногласий», складеного ОСОБА_3 06.08.2013 року і ним підписаного. В зазначеному «Протоколі» записано «исключить из договора, зложить в следующей редакции действует до 31.12.13г.»(???)(а.с.33).

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні стверджувала, що позивач не правильним визначив розміри тарифів за комунальні послуги, при цьому суду не надала будь-яких доказів своїх тверджень. Суд звертає увагу і на ту обставину, що під час розгляду справи відповідачі погасили борг майже на 800 грн., що свідчить про визнання ними вимог позову (а.с.4,46,57).

Тарифи на комунальні послуги рішеннями Іллічівського міськвиконкому (а.с.12-15). Ці рішення відповідачі не оскаржували.

Згідно п.5 ч.3 ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.32 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Відповідно до ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Керуючись ст.64 ЖК України Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Згідно ст.66 ЖК України плата за користування житлом обчислюється виходячи із загальної площі квартири.

Відповідно до ст.67 ЖК України плата за комунальні послуги розраховується згідно з установленими тарифами.

Статтею 68 ЖК України передбачено, що наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

Згідно ч.3 ст.815 ЦК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 79, 88, 209, 212, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Комунального підприємства «Міське управління житлово-комунального господарства» Іллічівської міської ради - задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1), ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2), ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_3) на користь Комунального підприємства «Міське управління житлово-комунального господарства» Іллічівської міської ради, 68002, Одеська область, м.Іллічівьк, вул.Олександрійська, 2-б, код ЕДРПУО 03363789, р/р 8201, в АБ «Південний» м.Одеса, МФО 328209, заборгованість за договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та інших комунальних послуг в розмірі 2281,19 грн.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1), ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2), ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_3) судовий збір в розмірі 243,60 грн. на користь Комунального підприємства «Міське управління житлово-комунального господарства» Іллічівської міської ради, 68002, Одеська область, м.Іллічівьк, вул.Олександрійська, 2-б, код ЕДРПУО 03363789, р/р 8201, в АБ «Південний» м.Одеса, МФО 328209.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Журавель П.І.