Провадження № 2/734/556/15 Справа № 734/1768/15-ц
У Х В А Л А

іменем України

18 серпня 2015 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

Головуючого-судді Соловей В.В.,

при секретареві Бардаченко Т.М.,

із участю позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, представника третьої особи ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і третіх осіб Петрівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області і Відділу Держземагентства у Козелецькому районі Чернігівської області про поділ домоволодіння, визнання договору дарування частково недійсним і поділ земельної ділянки,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася у суд із позовом до ОСОБА_2 і третіх осіб Петрівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області і Відділу Держземагентства у Козелецькому районі Чернігівської області про поділ домоволодіння, визнання договору дарування частково недійсним і поділ земельної ділянки. Позивач ОСОБА_1 ставить позовні вимоги про: поділ житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Петрівське, вул. Запорізька, б. 29 Козелецького району Чернігівської області, виділивши їй дві житлові кімнати площею 10.6 кв.м і 20.6 кв.м, кухню площею 14.2 кв.м, санвузол площею 3.9 кв.м, сараї Е, Г, Д, погріб П, свердловину С, а також виділивши відповідачу житлову кімнату площею 32.1 кв.м, веранду площею 8.5 кв.м, кладову площею 8.2 кв.м, сараї Б, В, погріб Д, колодязь і свердловину С1; визнання частково недійсним договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Козелецького районного нотаріального округу 1 червня 2005 року за реєстровим номером 2063, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_2, та Державний акт серії ЯА № 406288 на право власності на земельну ділянку площею 0.3155 га, кадастровий номер :01:001:0329, в частині земельної ділянки площею 0.0581 га, що знаходиться під домоволодінням.

У судовому засідання позивачем ОСОБА_1 позовні вимоги підтримані. Відповідач ОСОБА_2 не погодився із позовом. Представник третьої особи ОСОБА_3 частково погодився із позовом. Позивач ОСОБА_1 заявила клопотання про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи. Відповідач ОСОБА_2 і представник третьої особи ОСОБА_3 вважають, що клопотання про призначення вказаної експертизи підлягає задоволенню.

Позивач ОСОБА_1 і відповідач ОСОБА_2 є власниками (кожен по 1/2 частині) житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Петрівське, вул. Запорізька, б. 29 Козелецького району Чернігівської області. Відповідач ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0.3155 га, що знаходиться в с. Петрівське, вул. Запорізька, б. 29 Козелецького району Чернігівської області, у межах згідно з планом, призначеної для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акта серії ЯА № 406288 на право власності на земельну ділянку.

Вислухавши пояснення позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, представника третьої особи ОСОБА_3, вивчивши надані докази, суд вважає, що клопотання про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і третіх осіб Петрівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області і Відділу Держземагентства у Козелецькому районі Чернігівської області про поділ домоволодіння, визнання договору дарування частково недійсним і поділ земельної ділянки підлягає задоволенню. Вказана судова експертиза необхідна для визначення вартості житлового будинку і господарських будівель та можливості їх поділу, визначення порядку користування земельною ділянкою.

Керуючись ст.ст. 144, 147, 202, 293 і 294 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і третіх осіб Петрівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області і Відділу Держземагентства у Козелецькому районі Чернігівської області про поділ домоволодіння, визнання договору дарування частково недійсним і поділ земельної ділянки призначити судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Чернігівської регіональної торгово-промислової палати (14000, м. Чернігів, вул. Примакова, 7).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за давання завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

На вирішення поставити перед експертами такі запитання:

1.Чи відповідає ідеальним частинам по 1/2 частині кожному із співвласників запропонований порядок розподілу в натурі, згідно якого ОСОБА_1 виділяються: дві житлові кімнати площею 10.6 кв.м і 20.6 кв.м, кухня площею 14.2 кв.м, санвузол площею 3.9 кв.м, сараї Е, Г, Д, погріб П, свердловина С, а ОСОБА_2 виділяються: житлова кімната площею 32.1 кв.м, веранда площею 8.5 кв.м, кладова площею 8.2 кв.м, сараї Б, В, погріб Д, колодязь і свердловина С1, що знаходяться в с. Петрівське, вул. Запорізька, б. 29 Козелецького району Чернігівської області. Яку фактично ідеальну частину вони складають;

2.Визначити розмір земельної ділянки, зайнятої належним ОСОБА_1 на праві власності 1/2 частиною житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться в с. Петрівське, вул. Запорізька, б. 29 Козелецького району Чернігівської області, та яка частина земельної ділянки необхідна для їх обслуговування.

Витрати за проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи покласти на позивача ОСОБА_1

Про час і місце проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи зобовязати експерта завчасно та належним чином повідомити позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, представника третьої особи ОСОБА_3

Провадження у цивільній справі зупинити до проведення цієї експертизи.

Для проведення експертизи у розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи.

Ухвала в частині призначення експертизи оскарженню не підлягає. Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена до апеляційного суду Чернігівської області протягом пяти днів із дня її проголошення через Козелецький районний суд Чернігівської області.

Суддя