Справа № 583/1536/15-ц
18 серпня 2015 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:
Головуючого судді Сидоренка Р.В.,
при секретарі Зубатовій І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Охтирка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу -
В судове засідання позивач та його представник не з'явились. Від представника позивача до суду надійшла заява, згідно якої він просив позов задовольнити та справу розглянути справу без участі сторони позивача.
Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню із наступних підстав.
Судом встановлено, що між сторонами існують договірні відносини із найму житла. Підтвердженням цьому є договір оренди приміщення від 01.05.2011 року укладений між позивачем ОСОБА_1 як власником житла, та орендарем ОСОБА_2. Згідно зазначеного договору ОСОБА_1 здав ОСОБА_2 у оренду строком на 1 рік належну на праві власності квартиру за адресою: АДРЕСА_2., відповідач зобов'язався щомісячно сплачувати квартирну плату у розмірі 200 грн., а також усі комунальні платежі. (а.с. 6)
Згідно ст. 810 ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату.
Згідно ч. 1, ст. 811 ЦК України договір найму житла укладається у письмовій формі.
Згідно ч. 3, ст. 815 ЦК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму.
Згідно ч. 1, ст. 820 ЦК України розмір плати за користування житлом встановлюється у договорі найму житла.
Судом встановлено, що відповідач свого обов'язку за вищезазначеним договором не виконав.
Таким чином, зазначена сума підлягає стягненню із ОСОБА_2 на користь позивача.
Крім того, позивач вимагає стягнути із відповідача як вищезазначену суму основного боргу, так і втрати від інфляції в розмірі 7160,00 грн., 3% річних у розмірі 873,70 грн..
Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Позивачем було надано розрахунок зазначених сум. Судом зазначений розрахунок було перевірено, підстав для відхилення чи зміни зазначених у ньому сум 3% річних не вбачається. Разом із тим, сума інфляційних має бути зменшена до 7156,58 грн., згідно розрахунку проведеного судом.
З огляду на викладене вимори позивача і у цій частині підлягають задоволенню.
Згідно ст. 88 ЦПК України з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 необхідно стягнути судовий збір в сумі 233,60 грн.
На підставі викладеного, ст. ст. 625, 810, 811, 815, 820 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 79, 88, 212-215, 218, 224 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.
У іншій частині позову відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк із дня проголошення рішення апеляційної скарги, у разі відсутності осіб у судовому засіданні під час проголошення рішення - з моменту отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після спливу строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, протягом десяти днів із дня отримання його копії.

Суддя Охтирського міськрайсуду

Сумської області Сидоренко Р.В.