Справа №2/489/3011/15
УХВАЛА

10 грудня 2015 р. Ленінський районний суд в складі: головуючого судді Губницького Д.Г., при секретарі Наумкіній І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2015 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, яким просила поділити в натурі належний їй та відповідачу в рівних частках житловий будинок по вул. Куйбишева, 72/1 в м. Миколаєві та визначити порядок користування неприватизованою земельною ділянкою між співвласниками будинку за цією адрескою:

Позивачем подана заява про призначення судової технічної експертизи з приводу технічної можливості здійснити поділ житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою

В судове засідання сторони не зявилися.

Суд вважає, що клопотання є обґрунтованим і його слід задовольнити.

У відповідності до інвентарної справи БТІ на дану адресу: домоволодіння по вул. Куйбишева, 44 (старий Водопій) на земельній ділянці 740 кв.м. було зареєстровано БТІ за ОСОБА_3 20 грудня 1955 р.

15 жовтня 1955 р. за нотаріально посвідченим договором ОСОБА_3 продав цей будинок розташований на земельній ділянці площею 740 кв.м. ОСОБА_4

Після смерті 05 червня 1974 р. ОСОБА_3 його діти ОСОБА_5, ОСОБА_6 та вдова ОСОБА_7 прийняли спадщину у вигляді 1/2 частини будинку, але право на спадщину у вигляді 1/3 частини будинку ОСОБА_5, ОСОБА_6 оформили на себе в рівних частках свідоцтвом від 29 січня 1976 р.

А після смерті 03 червня 1975 р. матері ОСОБА_7 її діти ОСОБА_6, ОСОБА_8 в рівних частках оформили свідоцтвом від 29 січня 1976 р. спадщину у вигляді 2/3 житлового будинку.

31 жовтня 2012 р. після смерті 21 липня 2007 р. ОСОБА_6 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом ОСОБА_2 у вигляді ? частини житлового будинку.

31 жовтня 2012 р. після смерті ОСОБА_8 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом ОСОБА_1 у вигляді ? частини житлового будинку.

Згідно копії паспорту КП ББТІ від 05 листопада 2009 р. площа земельної ділянки під будинком становить 748 кв.м. і в даному будинку маються самочинне будівництво сарай літ. Б-1 збільшений в довжину на 1,84 п.м., вбиральня З-1 розмірами (1,48х1,32), гараж літ. Ж-1 (4,0+3,8)/2х782 м. будується.

На обкладинці інвентарної справи БТІ мається відмітка, що норма землі не встановлена, фактична площа 748 кв.м.

Суд у відповідності до ст. 143, 144 ЦПК України, вважає за можливе заяву позивачка задовольнити та призначити в справі судову будівельно технічну експертизу.

Керуючись ст. 143, 144 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту РТПП Миколаївської області ОСОБА_9

Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України.

Поставити перед експертом питання:

1. Чи можливо технічно поділити житловий будинок по вул. Куйбишева, 72/1 в м. Миколаєві в натурі відповідно до розміру частки кожного із співвласників. Якщо розподіл можливий з відхиленням від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації, перерозподіл ідеальних часток?

2. Чи можливо визначити порядок користування земельною ділянкою по вул. Куйбишева, 72/1 в м. Миколаєві між співвласниками житлового будинку за даною за ідеальними частками співвласників житлового будинку?

Провадження по справі зупинити до отримання висновку експерта. Експерту направити цивільну справу №2/489/3011/14 і інвентарну справу БТІ №7166 на адресу: м. Миколаїв, вул Куйбишева, 72/1.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст.. 294, 296 ЦПК України.

Суддя Д.Г. Губницький