Справа № 159/7328/14-ц
Провадження № 2/159/124/15
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Ковель 24 лютого 2015 року

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням - судді Лесика В.О.

при секретарі Жукової Ю.В.,

за участю позивачки ОСОБА_1,

відповідачки ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, шляхом зобовязання громадянки ОСОБА_2 переставити огорожі у відповідності до визначених меж та заборонити їй здійснювати будь-які перешкоди в користуванні її земельною ділянкою виділену під забудову, що знаходиться по вул. Д.Вишневецького, 28 (площею 0,06 га).

До початку судового розгляду позивачка збільшила свої позовні вимоги та просить усунути перешкоди у користуванні її земельною ділянкою що знаходиться по вул. Брестській, 73 (площею 0,07 га), шляхом зобовязання громадянки ОСОБА_2 переставити огорожі у відповідності до визначених меж. Заборонити громадянці ОСОБА_2 здійснювати будь-які перешкоди у користуванні її земельною ділянкою, виділену під забудову, що знаходиться по вул. Д.Вишневецького, 28 (площею 0,06 га).

25.12.2014 року відповідачка подала заперечення на позовну заяву ОСОБА_1, яку обґрунтовує тим, що паркан (огорожа), яка розділяє її з позивачкою земельні ділянки, була встановлена за попереднім погодженням з позивачкою за її безпосереднього дозволу, а також те, що на сьогоднішній день вищевказаний паркан (огорожа) знаходиться на межі між їхніми земельними ділянками, він не створює позивачці таких незручностей, перешкод, шкоди, що можна було б розцінити як недотримання правил добросусідства та чинення перешкод у користуванні чи володінні спірною земельною ділянкою відповідно до її призначення. Просить в задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою відмовити повністю.

Ухвалою Ковельського міськрайонного суду від 04.02.2015 року зобовязано узгоджувальну комісію Ковельської міської ради з виїздом на місце визначити межі земельних ділянок, які перебувають у користуванні та власності сторін з підстав чи відповідають вони правовстановлюючим документам на землю.

На підставі вказаної ухвали, узгоджувальною комісією було розглянуто з виїздом на місце питання щодо відповідності меж земельної ділянки по вул. Брестській, 73 в натурі (на місцевості) правовстановлюючим документам. В ході обстеження встановлено, що відповідно до державного акту серії ЯИ № 836295 від 18.02.2010 року, земельна ділянка площею 700 кв.м. по вул. Брестській, 73 знаходиться у власності гр. ОСОБА_1 Земельна ділянка орієнтовною площею 71 кв.м., яка входить у площу 700 кв.м. перебуває у фактичному користуванні гр. ОСОБА_2 зі слів останньої. Таким чином гр. ОСОБА_2 використовує земельну ділянку орієнтовною площею 71 кв.м. з порушенням та всупереч норм чинного законодавства. Обстеження земельної ділянки комісією проводилось візуально, без застосування технічних засобів.

В судовому засіданні позивачка заявила клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи.

Відповідачка в судовому засіданні не заперечувала проти призначення експертизи.

Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне клопотання задовольнити.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Враховуючи, що сторонами не досягнуто згоди щодо меж земельних ділянок, суд вважає необхідним задовольнити клопотання позивачки про проведення судової земельно-технічної експертизи.

Також, суд вважає необхідним поставити на вирішення експертизи питання, на які потрібна відповідь експерта.

Керуючись ст.ст. 66, 143, 144, 202 п.5 ЦПК України , суд ,-

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Призначити в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Волинській торгово-промисловій палаті (вул. Яровиця, 18 м. Луцьк), на вирішення якої поставити наступні запитання:

1. Чи відповідають на даний час на місцевості фактичні площа та межі земельної ділянки, розташованої по вул. Вишневецького, 28 в м. Ковелі Волинської області та наданої у власність ОСОБА_1 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 658815 від 13.07.2009 року, тим площі та межам, які вказані у даному Державному акті на право власності на земельну ділянку?

2. Чи відповідають на даний час на місцевості фактичні площа та межі земельної ділянки, розташованої по вул. Брестська, 73 в м. Ковелі Волинської області та наданої у власність ОСОБА_3 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 836294 від 19.03.2010 року, тим площі та межам, які вказані у даному Державному акті на право власності на земельну ділянку?

3. Чи має місце порушення ОСОБА_2 умов землекористування, зокрема порушення меж земельних ділянок, розташованих по вул. Вишневецького, 28 та по вул. Брестська, 73 в м. Ковелі Волинської області та наданих відповідно ОСОБА_1, ОСОБА_3 у постійне користування на підставі Державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 658815 від 13.07.2009 року та ЯИ № 836294 від 19.03.2010 року ?

4. Які фактичні межі та площа земельних ділянок, які на думку ОСОБА_1 займає ОСОБА_2 по вул. Вишневецького, 28 та по вул. Брестська, 73 в м. Ковелі Волинської області?

5. Чи накладається земельна ділянка ОСОБА_2, яка знаходиться по вул. Брестській, 69 в м. Ковелі Волинської області на земельну ділянку ОСОБА_1, яка знаходиться по вул. Вишневецького, 28 та по вул. Брестська, 73 в м. Ковелі Волинської області?

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384 КК України за завідомо неправдивий висновок та за ст. 385 КК України за відмову від виконання покладених на них обов'язків.

Витрати, повязані із проведенням експертизи покласти на позивачку ОСОБА_1.

Попередити позивача про наслідки неоплати експертного дослідження відповідно до ст. 146 ЦПК України.

У розпорядження експертів надати цивільну справу № 159/7328/14-ц, провадження 2/159/124/15.

Провадження в справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі до Апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня її проголошення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: ОСОБА_4