Провадження № 2/234/4907/15
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 вересня 2015 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі головуючого судді Заборського В.О., при секретарі Янакій С.О., за участю позивачки ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні місцевого суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
31 липня 2015 року ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою №38 в будинку №79 по вул.. Парковій у м. Краматорську. Свій позов ОСОБА_1 обґрунтувала тим, що вона є власницею квартири АДРЕСА_1. В квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який з жовтня 2012 року в ній не проживає, комунальні послуги не сплачує. На теперішній час позивачка бажає розпорядитись своєю квартирою, але реєстрація в ній відповідача перешкоджає цьому, що вимусило її звернутись з даним позовом до суду.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 просила позов задовольнити та визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою. Пояснила, що відповідач по справі доводиться їй сином. В жовтні 2012 року він поїхав до м. Києва де і працює до теперішнього часу. Проти зняття з реєстрації в квартирі син не заперечує, але не може приїхати до м. Краматорська із-за браку часу.
Відповідач ОСОБА_2.І., за адресою своєї реєстрації, належним чином сповіщений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив.
За ухвалою суду справа розглянута заочно за наявних в справі доказів в порядку ст. 224 ЦПК України.
Суд вислухавши пояснення позивачки, показання свідків, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено судом, позивачці ОСОБА_1, згідно Договору купівлі-продажу квартири від 20.02.2001 року посвідченого державним нотаріусом Першої краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, належить квартира АДРЕСА_1, право власності на яку зареєстровано за нею в Краматорському БТІ 05.03.2001 року за № 1-1065.
Згідно Довідки СЄЗ м. Краматорська відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1.
В судовому засіданні свідки ОСОБА_4 і ОСОБА_5 показали, що відповідач ОСОБА_2 в жовтні 2012 року виїхав з квартири до м. Києва і з того часу в ній не проживає. Будь-яких перешкод в користуванні квартирою з боку позивачки ОСОБА_1 відповідачу не створювалось. Бажання повернутись до м. Краматорська і жити в квартирі відповідач не має.
Крім того, факт не проживання ОСОБА_2 в квартирі за місцем реєстрації з жовтня 2012 року підтверджується Актом про не проживання, складеного 13.07.2015 року.
У відповідності до частини 4 ст. 41 Конституції України, частини 1 ст. 321 ЦК України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно частини 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно частини 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно частини 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином, позивач як власник квартири згідно ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 383 ЦК України має право володіти, користуватися та розпоряджатися нею на власний розсуд, використовувати її для власного проживання, проживання членів своєї сімї. Таке право позивача згідно ч. 4 ст. 41 Конституції України, ч. 1 ст. 321 ЦК України є непорушним і він не може бути протиправно його позбавлений.
Відповідно до частини 1 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідач ОСОБА_2, як встановлено в судовому засіданні, зареєстрований в квартирі, яка належить позивачці на праві власності як член сімї, в даній квартирі не проживає понад один рік без поважних причин, а саме з жовтня 2012 року, і оскільки до теперішнього часу залишається зареєстрованим в квартирі, то цим перешкоджає позивачці як власниці у здійсненні нею права користування та розпорядження квартирою.
Таким чином, право позивачки як власника квартири порушені і вона, згідно частини 2 ст. 405 ЦК України має право вимагати визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування належною їй на праві власності квартирою.
Щодо обраного позивачем способу захисту порушеного права - визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою, то такі вимоги охоплюються поняттям «усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання майном», тобто ґрунтуються на законі, і будуть достатніми для повного захисту права позивача шляхом подальшого зняття відповідача з реєстраційного обліку.
За наведених обставин позовні вимоги щодо визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою №38 в будинку №79 по вул.. Парковій у м. Краматорську підлягають задоволенню повністю.
Позивач не вимагає стягнення судових витрат.
Керуючись ч. 4 ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України та ст.ст. 10, 11, 60, 212, 224 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою №38 в будинку №79 по вул.. Парковій у м. Краматорську Донецької області.
На рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.
Відповідач, який не зявився у судове засідання, може подати до Краматорського міського суду Донецької області заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя ОСОБА_6