Ухвала

24 грудня 2015 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

СтупакО.В., Коротуна В.М., Парінової І.К.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Колосок» ЛТД», Товариства з обмеженою відповідальністю «Майді-М», треті особи: Роменська міська рада Сумської області, Виконавчий комітет Роменської міської ради Сумської області, про зобов'язання вчинити дії, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Колосок» ЛТД» на рішення Роменського міськрайонного суду Сумської області від 21 серпня 2014 року та ухвалу апеляційного суду Сумської області від 07 липня 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У березні 2014 року ОСОБА_4 та ОСОБА_5 звернулися до суду з указаним позовом, вимоги якого під час розгляду справи уточнили, та остаточно просили зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Майді-М» (далі - ТОВ «Майді-М») повернути із чужого незаконного володіння підвальне приміщення площею 227,8 кв. м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Свої вимоги позивачі обґрунтовували тим, що вони є власниками квартири АДРЕСА_1 і відповідно до ч. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» вони є власниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою. Підвал вказаного будинку площею 731 кв. м, що становить 13/25 частини від загальної площі 1 430, 1 кв. м, було передано у власність територіальній громаді м. Ромни в особі Роменської міської ради на підставі п. п. 1, 1.1 рішення Виконавчого комітету Роменської міської ради від 27 липня 2011 року № 185, а 08 серпня 2011 року було видано свідоцтво про право власності на вказану частину підвалу. 01 листопада 2011 року підвальне приміщення площею 227,8 кв. м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, було передано в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «Фірма «Колосок» ЛТД» (далі - ТОВ «Фірма «Колосок» ЛТД») для розміщення магазину - складу, а 10 серпня 2012 року вказане підвальне приміщення було відчужено ТОВ «Майді-М» на підставі договору купівлі-продажу. Зазначили, що рішенням Роменського міськрайонного суду Сумської області від 27 серпня 2013 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Сумської області від 01 листопада 2013 року та ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 24 квітня 2014 року, визнано незаконним та скасовано п. п. 1, 1.1 рішення Виконавчого комітету Роменської міської ради від 27 липня 2011 року № 185 «Про оформлення права власності на нерухоме майно за територіальною громадою міста Ромни» у частині оформлення права власності за територіальною громадою м. Ромни в особі Роменської міської ради спірного підвального приміщення. Але, незважаючи на вказані судові рішення, спірне підвальне приміщення площею 227,8 кв. м на теперішній час знаходиться у чужому незаконному володінні ТОВ «Майді-М», що порушує законні права позивачів як власників цього нерухомого майна.

Рішенням Роменського міськрайонного суду Сумської області від 21 серпня 2014 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Сумської області від 07 липня 2015 року, позов задоволено.

Зобов'язано ТОВ «Майді-М» повернути з чужого незаконного володіння належне ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на праві спільної власності нежитлове підвальне приміщення площею 227,8 кв. м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

У касаційній скарзі ТОВ «Фірма «Колосок» ЛТД» просить скасувати судові рішення судів першої й апеляційної інстанцій, ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити, обґрунтовуючи свою вимогу порушенням судами норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права.

Враховуючи те, що під час проведення попереднього розгляду справи встановлено обставини, передбачені ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів вважає за необхідне призначити її до судового розгляду.

Керуючись ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Колосок» ЛТД», Товариства з обмеженою відповідальністю «Майді-М», треті особи: Роменська міська рада Сумської області, Виконавчий комітет Роменської міської ради Сумської області, про зобов'язання вчинити дії, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Колосок» ЛТД» на рішення Роменського міськрайонного суду Сумської області від 21 серпня 2014 року та ухвалу апеляційного суду Сумської області від 07 липня 2015 року призначити до судового розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: О.В. Ступак

В.М. Коротун

І.К.Парінова