Справа №498/1310/14-ц р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2015 року смт. Велика Михайлівна

Великомихайлівський районний суд Одеської області у складі головуючого судді - Пономаренко В.Д., при секретарі Гонтаренко О.В., розглянув у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства «Мрія» про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до Великомихайлівського районного суду Одеської області з позовом про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свої заявлені вимоги тим, що 05 серпня 2014 року ОСОБА_1 уклав угоду на предмет покупки у приватного підприємства «Мрія», обєкту нерухомого майна «Корівник МТФ №1» за адресою Одеська область Великомихайлівський район Стоянівська сільська рада, будівлі та споруди біля с. Василівка. За придбане майно позивачем було сплачено 67 тис. грн..

Умови договору від 05 серпня 2014 року, позивачем виконані в повному обсязі, тому що зазначена грошова сума угоди сплачена відповідачам в повному обсязі, що підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордеру №9 від 05.08.2014 року.

Не зважаючи на те, що позивач сплатив відповідачу кошти в повному обсязі, позивач не може нотаріально завірити договір купівлі-продажу, обов'язковість нотаріального завірення якого передбачена нормами цивільного кодексу України і договором. У звязку з чим, заявник не в змозі зареєструвати договір купівлі-продажу та зареєструвати за собою право власності.

У судове засідання позивач надав заяву якою підтримав свої позовні вимоги повністю та просив суд, визнати за ним право власності на нерухоме майно.

Представник відповідача в судове засідання не зявилася, надала суду заяву відповідно до якої позов визнала та не заперечувала проти його задоволення.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, за наступними підставами.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд у відповідності з ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України може визнати такий договір дійсними.

У відповідності зі ст. 392 ЦК України визначається, що власник майна може предявити позов про визнання права власності.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно до вимог ч.3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

У відповідності до ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 15, 30, 60, 62, 213, 215, ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

1.Визнати за ОСОБА_1, право приватної власності на обєкт нерухомого майна «Корівник МТФ №1» за адресою Одеська область Великомихайлівський район Стоянівська сільська рада, будівлі та споруди біля с. Василівка., який складається відповідно до технічного паспорту з літ. «А» - корівник, літ. «а» - прибудова, літ. «а1» - прибудова, літ. «а2» - прибудова, літ. «а3» - прибудова, літ. «а4» - прибудова.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Великомихайлівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: В.Д. Пономаренко

Рішення набрало законної сили 10 лютого 2015 року.

Суддя: В.Д. Пономаренко

Оригінал рішення зберігається в цивільній справі у Великомихайлівському районному суді Одеської області.

Суддя: В.Д. Пономаренко