Дата документу 17.08.2015
Справа № 501/3663/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2015 року Іллічівський міський суд Одеської області в складі:

головуючої судді Максимович Г.В.,

при секретарі Троян Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Новий» (третя особа: ОСОБА_2) про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулась ОСОБА_1 з позовом (а.с.3-5) до Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Новий» в якому мотивуючи тим, що будівництво житлового будинку розташованого за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Героїв Сталінграду № 17 (будівельна адреса вул. Карла Маркса, буд. 6) завершено, він прийнятий до експлуатації та існують усі підстави, для оформлення права власності на квартиру в яку вона інвестувала грошові кошти, просить суд:

-визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 70,7 кв.м., житловою площею-30,8 кв.м., складається з приміщень: 1 кімната -12,5 кв.м, 2-кімната -18,5 кв.м., кухня-їдальня 15,6 кв.м., санвузлом 4,1 кв.м., коридор -16,0 кв.м., туалет -2,3 кв.м., балкон (тераса) -0,7 кв.м. та 1,2 кв.м.

Позивачка у судове засідання не прибула, була повідомлена про час та місце судового розгляду справи, представник позивача ОСОБА_3 надав суду заяву, в якій просив справу розглядати без його присутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі (а.с.27).

Представник відповідача у судове засідання не прибув, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, просив розглянути справу без його присутності, проти задоволення позову не заперечував (а.с.25). .

Представник третьої особи ОСОБА_4 у судове засідання не прибула, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала (а.с.21)..

Суд, дослідивши та перевіривши докази встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

04.07.2005р. між ТОВ «Стройтехснаб» та ДП «Жилбуд» укладено договір про дольову участь в забудові багатоквартирного житлового будинку за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, вулиця Карла Маркса, будинок № 6 (будівельна адреса), Одеська область, м.Іллічівськ, вул.Героїв Сталінграду № 17 (поштова адреса).

04.07.2005р. між ДП «ЖИЛБУД» та ОСОБА_1, від імені та за дорученням якої діяв ОСОБА_2, було укладено договір про дольову участь в забудові багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 (будівельна адреса), Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Героїв Сталінграду № 17 (поштова адреса), згідно якого ДП «Жилбуд» повинен був передати у власність позивачу квартиру АДРЕСА_3, (теперішня адреса Одеська область, м.Іллічівськ, вул..Героїв Сталінграда, буд.17) (а.с.28),

Надалі Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області, на виконання постанови Одеського апеляційного адміністративного суду від 20 травня 2010 року у справі № 2-а-6437/09/1570, виданий сертифікат відповідності № 15001219 від 20 жовтня 2010 року (а.с.25), яким засвідчено відповідність закінченого будівництвом обєкта, 16-ти поверхового житлового будинку, розташованого за адресою: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Карла Маркса, будинок №6 (будівельна адреса), (фактична поштова адреса: Одеська область, місто Іллічівськ, вулиця Героїв Сталінграда, будинок №17) проектній документації, вимогам державних стандартів та будівельних норм і правил та підтверджено його готовність до експлуатації.

Відповідно до Технічного паспорту, виготовленого Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м. Іллічівська 21.05.2013 року, на кв.№28 в буд. № 17 по вул. Героїв Сталінграду в м. Іллічівську, загальною площею 70,7, житлової 30,8 кв.м. (а.с.9), вона складається з: 1 кімната -12.5 кв.м.; кімната -18,5 кв.м.; кухня-їдальня 15,6 кв.м.; санвузлом 4,1 кв.м.; коридор -16,0 кв.м.; туалет -2,3 кв.м.; балкон (тераса)-0,7 кв.м. та 1,2 кв.м.

ОСОБА_2,відповідно до договору, було сплачено грошові кошти (а.с.31).

Згідно із ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до вимог ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Згідно з п. 1.6. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5, Державній реєстрації підлягає право власності на закінчене будівництвом нерухоме майно, яке прийняте в експлуатацію у встановленому законодавством порядку.

Враховуючи, що будівництво житлового будинку, розташованого за адресою :Одеська область, місто Іллічівськ, вулиця Карла Маркса, будинок №6 (будівельна адреса), (фактична поштова адреса: Одеська область, м.Іллічівськ, вулиця Героїв Сталінграду, будинок №17) завершено, він прийнятий до експлуатації та існують всі підстави для оформлення права власності за зазначену квартиру та суд дійшов висновку, що за таких підстав позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Керуючись ст.10, 15, 60, 213-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право приватної власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_4, загальною площею 70,7, житлової 30,8 кв.м., яка складається з:

-1 кімната -12.5 кв.м.;

-2-кімната -18,5 кв.м.;

-кухня-їдальня 15,6 кв.м.;

-санвузлом 4,1 кв.м.;

-коридор -16,0 кв.м.;

-туалет -2,3 кв.м.;

-балкон (тераса)-0,7 кв.м. та 1,2 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: