Справа № 548/2041/15-ц
У Х В А Л А

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

"14" грудня 2015 р. Хорольський районний суд Полтавської області в складі

головуючого судді Старокожко В.П.,

при секретарі судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому засіданні в залі суду м. Хорол клопотання позивачки ОСОБА_2 про призначення судової будівельно-технічної експертизи та судової земельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про поділ майна,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з вищевказаним позовом.

В обґрунтування своїх позовних вимог зазначала, що їй та відповідачам на праві спільної часткової власності належить будинок № 4 з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться по пров. Піщаний в с. Вишняки Хорольського району Полтавської області. Крім цього, позивачці та відповідачу ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності належить будинок № 25 з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться по вул. Зарудка в с. Вишняки Хорольського району Полтавської області. Також зазначила, що наданий час між нею та відповідачами виник спір стосовно володіння та користування вказаним нерухомим майном, тому вона була вимушена звернутися до суду з позовом про виділ у натурі 1/2 частки будинку № 25 з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться по вул. Зарудка в с. Вишняки Хорольського району Полтавської області, що є у спільній сумісній власності позивачки та відповідача ОСОБА_3, та про виділ у натурі 1/3 частки будинку № 4 з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться по пров. Піщаний в с. Вишняки Хорольського району Полтавської області, що є у спільній частковій власності позивачки та відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_2

В судове засідання позивачка не зявилася, подала письмове клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи з метою визначення можливості розподілу житлового будинку № 25 з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться по пров. Піщаний в с. Вишняки Хорольського району Полтавської області, а також про проведення судової земельно-технічної експертизи з метою визначення можливості виділення в натурі частки земельної ділянки, що знаходиться в с. Вишняки Хорольського району Полтавської області по вул. Зарудка, буд. 25. Крім питання варіантів поділу житлового будинку та земельної ділянки за адресою: с. Вишняки, вул. Зарудка, 25, Хорольського району Полтавської області, позивачка просила також на вирішення експертиз поставити питання дійсної ринкової вартості житлового будинку № 4 по пров. Піщаний та будинку № 25 по вул. Зарудка в с. Вишняки Хорольського району Полтавської області. Оплату за проведення експертизи просила покласти на позивача ОСОБА_2 Додатково надала копії правовстановлюючих документів на будинок № 4 по пров. Піщаний, в с. Вишняки Хорольського району Полтавської області: Свідоцтва про право власності № 33 від 15.02.2002 року, технічного паспорта на житловий будинок № 16Е/2768 від 25.02.2002 року. Питання призначення експертизи просила вирішити за її відсутності.

Відповідач в судове засідання не зявився, подав суду заяву, в якій не заперечував проти призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи та судової земельно-технічної експертизи з поставленням на її вирішення питань, зазначених в клопотанні. Додатково надав копії правовстановлюючих документів на будинок № 25 по вул. Зарудка, в с. Вишняки Хорольського району Полтавської області: технічний паспорт на житловий будинок № 16он/2992 від 25.07.2002 року, договір купівлі-продажу ВАА № 960535 від 15.11.2002 року.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд прийшов до висновку про необхідність часткового задоволення клопотання позивачки.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва, тому по даній справі необхідно призначити судову будівельно-технічну експертизу.

Крім того суд вважає необхідним доповнити питання, зазначені в клопотанні про призначення експертизи, питаннями, що стосуються вартості земельної ділянки та варіантів її поділу, в звязку з чим у задоволенні клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи суд вважає за необхідне відмовити.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час її проведення провадження у справі слід зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 143, 144, п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи та судової земельно-технічної експертизи задовольнити частково.

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту ОСОБА_5 (м. Полтава, вул. Фрунзе, 92, моб. тел.: НОМЕР_1), на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Яка ринкова вартість житлового будинку № 25, господарських, побутових споруд та земельної ділянки по вул. Зарудка в с. Вишняки Хорольського району Полтавської області?

2.Чи можливий розподіл житлового будинку, господарських, побутових споруд та земельної ділянки, що розташовані за адресою: с. Вишняки, вул. Зарудка, буд. 25, Хорольського району Полтавської області, на дві частини, по 1/2 кожному з відступом або без відступу від розміру долей?

3.Розробити варіанти розподілу житлового будинку, господарських, побутових споруд та земельної ділянки, що розташовані за адресою: с. Вишняки, вул. Зарудка, буд. 25, Хорольського району Полтавської області, до часток 1/2 та 1/2, зазначивши у необхідних випадках пропозиції щодо переобладнання будинку та в разі необхідності визначення розміру грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу стане меншою за ідеальну (1/2 до 1/2).

4.Яка ринкова вартість житлового будинку № 4, господарських, побутових споруд по пров. Піщаний в с. Вишняки Хорольського району Полтавської області?

5.Чи можливий розподіл житлового будинку, господарських, побутових споруд, що розташовані за адресою: с. Вишняки, пров. Піщаний, буд. 4, Хорольського району Полтавської області, на три частини, по 1/3 кожному з відступом або без відступу від розміру долей?

6.Розробити варіанти розподілу житлового будинку, господарських, побутових споруд, що розташовані за адресою: с. Вишняки, пров. Піщаний, буд. 4, Хорольського району Полтавської області, до часток 1/3, 1/3 та 1/3, зазначивши у необхідних випадках пропозиції щодо переобладнання будинку та в разі необхідності визначення розміру грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу стане меншою за ідеальну (1/3).

В задоволенні іншої частини вимог клопотання відмовити.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за відмову від дачі експертного висновку чи за дачу завідомо неправдивого висновку.

Попередити відповідача про наслідки ухилення від участі в проведенні експертизи відповідно ст. 146 ЦПК України.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивачку ОСОБА_2, жительку м. Хорол, вул. Корольова, 12, Хорольського району Полтавської області.

Експертизу здійснити в можливо стислі строки.

Надати для проведення експертизи: матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про поділ майна.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Хорольський районний суд протягом п'яти днів з дня її проголошення, а в разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Головуючий: