справа №482/1451/15-ц
У Х В А Л А

18 серпня 2015 року

Новоодеський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Гажі О.П.

секретаря судового засідання Пазюк І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нова Одеса заяву прокурора про забезпечення позову по справі за позовом прокурора Новоодеського району Миколаївської області в інтересах держави до Баловненської сільської ради Новоодеського району, ОСОБА_1, ОСОБА_2 про скасування

рішень виконкому сільради, визнання недійсним договору купівлі-продажу будівлі гаражу, -

В С Т А Н О В И В :

14.08.2015 року на розгляд Новоодеського районного суду надійшов вищевказаний позов прокурора Новоодеського району.

В своєму позові, посилаючись на порушення чинного цивільного і земельного законодавства відповідачами під час виділення Баловненською сільрадою земельної ділянки ОСОБА_1 для будівництво гаражу, будівництво гаражу в забороненому місці, реєстрація права власності та подальшого його незаконного перепродажу ОСОБА_2, прокурор, обґрунтовуючи свої позовні вимоги, просив суд визнати незаконним та скасувати рішення виконкому Баловненської сільради Новоодеського району від 23.09.2014 року №35 «Про виділення в окреме господарство, присвоєння окремої поштової адреси», просив визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії СТА №062221, індексний номер 28445002, видане 22.10.2014 року реєстраційною службою Новоодеського РУЮ, просив визнати недійсним договір купівлі-продажу гаражу за адресою Миколаївська область, Новоодеський район, с. Баловне, вул. Леніна, 10-Б, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 25.10.2014 року, зареєстрований приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за №278, просив визнати незаконним та скасувати рішення Баловненськї сільради Новоодеського району від 15.04.2015 року №8 «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для гаражного будівництва».

Спільно з позовом на адресу суду надійшла заява прокурора про забезпечення позову шляхом накладення арешту на обєкт нерухомості гараж за адресою Миколаївська область, Новоодеський район, с. Баловне, вул. Леніна, 10-Б, який знаходиться у власності ОСОБА_2, просив заборонити ОСОБА_2 та будь-яким іншим особам, вчиняти будь-які дії із гаражем, розташованим за адресою Миколаївська область, Новоодеський район, с. Баловне, вул. Леніна, 10-Б., у тому числі укладати договори, вчиняти інші право чини щодо цього гаражу, просив заборонити Баловненській сільраді приймати рішення щодо розпорядження земельною ділянкою, що розташована за адресою Миколаївська область, Новоодеський район, с. Баловне, вул. Леніна, 10-Б, укладати договори, вчиняти інші право чини щодо цієї земельної ділянки, просив заборонити реєстраційній службі Новоодеського РУЮ здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо гаражу, розташованого за адресою Миколаївська область, Новоодеський район, с. Баловне, вул. Леніна, 10-Б. В обґрунтування своєї заяви про забезпечення позову, прокурор посилається на можливість теперішнього власника спірного обєкту нерухомості відчужити його іншим особам, що зробить неможливим в подальшому виконання судового рішення.

У відповідності до вимог ст.ст.151 ч.3, 153 ЦПК України, забезпечення позову допускається на будь-якій стадії судового розгляду справи і заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Дослідивши заяву прокурора про забезпечення позову, суд приходить до висновку, що ця заява, згідно до вимог ст.ст. 151-153 ЦПК України, підлягає задоволенню.

Так, відповідно до ст.ст.151-153 ЦПК України, приводами і підставами для забезпечення позову являються наявність заяви про забезпечення позову та зазначення причини, у звязку з якими потрібно забезпечити позов, вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності.

З позову вбачається, що між сторонами по справі виник та існує спір: з приводу використання земельної ділянки, законності виникнення права власності на обєкт нерухомості гараж, що розташований на ній за адресою Миколаївська область, Новоодеський район, с. Баловне, вул. Леніна, 10-Б, який попереднім власником ОСОБА_1 був перепроданий у власність ОСОБА_2, з приводу законності рішення виконкому Баловненської сільради про виділення гаражу в окреме господарство та присвоєння йому окремої поштової адреси та з приводу законності рішення Баловненської сільради про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення цієї земельної ділянки у власність для гаражного будівництва.

На думку прокурора, під час судового розгляду справи, можливе відчуження відповідачем ОСОБА_2 цього обєкта нерухомості іншим особам, можливе надання відповідачу ОСОБА_2 у власність земельної ділянки, законність рішення якого оскаржується прокурором, що в свою чергу може утруднити чи зробити неможливим в подальшому виконання рішення суду.

Забезпечення позову це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду, в разі задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч.3 ст.152 ЦПК України, забезпечення позову повинно бути співмірним із заявленими позивачем вимогами.

Обставини позову свідчать про те, що між сторонами виник та існує спір з приводу надання у використання земельної ділянки, законності виникнення права власності на обєкт нерухомості гараж, що розташований на цій земельній ділянці за адресою Миколаївська область, Новоодеський район, с. Баловне, вул. Леніна, 10-Б, з приводу законності прийнятого виконкомом Баловненської сільради рішення про виділення цього гаражу в окреме господарство та присвоєння йому окремої поштової адреси, спір з приводу законності винесеного рішення Баловненської сільради про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення цієї земельної ділянки у власність для гаражного будівництва.

Враховуючи, що судом розглядається цивільна справа та вирішується спір між сторонами з приводу вищевказаним правовідносин, то в даному випадку, суд погоджується з думкою прокурора про те, що існує ризик того, що відповідач ОСОБА_2 під час судового розгляду справи чи після її розгляду до набрання рішенням суду законної сили може відчужити цей обєкт нерухомості, який відповідно до судового рішення підлягає знесенню, іншим особам, а також існує загроза того, що Баловненська сільрада може винести рішення про передачу у власність цієї спірної земельної ділянки відповідачу ОСОБА_2, який у свою чергу може відчужити її іншим особам, що в свою чергу призведе до виникнення інших нових правовідносин та може утруднити чи зробити неможливим в подальшому виконання рішення суду.

З урахуванням вищевикладеного, відповідно до п.п.1-2 ч.1 ст.152 ЦПК України, суд приходить до висновку, що побоювання прокурора не безпідставні, в звязку з чим, його заява про забезпечення позову, підлягає задоволенню.

Враховуючи, що прокурор в порядку ст. 5 ч.1 п.11 Закону України «Про судовий збір», звільнений від сплати судового збору за подання заяви про забезпечення позову, судові витрату у вигляді судового збору в розмірі 121,80 гривень підлягають стягненню з відповідачів в рівних частках, тобто по 40,60 грн. (121,80 грн.: 3= 40,60 грн.).

Керуючись ст.ст. 151-153, 208-210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву прокурора про забезпечення позову задовольнити.

Забезпечити позов прокурора Новоодеського району Миколаївської області в інтересах держави до Баловненської сільської ради Новоодеського району, ОСОБА_1, ОСОБА_2 про скасування рішень виконкому сільради, визнання недійсним договору купівлі-продажу будівлі гаражу у спосіб:

1.накладання арешту на обєкт нерухомості гараж, що розташований за адресою: Миколаївська область, Новоодеський район, с. Баловне, вул. Леніна, 10-Б, який знаходиться у власності ОСОБА_2;

2.заборонити ОСОБА_2 та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії по відчуженню гаражу, що розташований за адресою: Миколаївська область, Новоодеський район, с. Баловне, вул. Леніна, 10-Б та заборонити вчиняти інші будь-які правочини щодо цього гаражу;

3.заборонити Баловненській сільраді приймати рішення щодо розпорядження земельною ділянкою, що розташована за адресою Миколаївська область, Новоодеський район, с. Баловне, вул. Леніна, 10-Б, у тому числі укладати договори, вчиняти інші правочини щодо цієї земельної ділянки

4.заборонити реєстраційній службі Новоодеського РУЮ здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо гаражу, що розташований за адресою Миколаївська область, Новоодеський район, с. Баловне, вул. Леніна, 10-Б.

Стягнути з Баловненськоїх сільської ради Новоодеського району, ОСОБА_1, ОСОБА_2 в рівних частинах на користь держави судовий збір за розгляд заяви про забезпечення позову в сумі по 40,60 гривень.

Копію ухвали суду негайно направити відповідачам і прокурору.

Ухвала про забезпечення позову відповідно до вимог ст.153 ч.9 ЦПК України виконується негайно, в порядку встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали, згідно ч.10 ст.153 ЦПК України не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала суду може бути оскаржена до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд протягом 5 днів з дня проголошення ухвали, а особами, які не були присутні при її проголошені протягом 5 днів з моменту отримання копії цієї ухвали.

Головуючий: