Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1702/15-ц

26 жовтня 2015 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючої - судді: ВінтонякМ.Б.

секретаря: Скоблей О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Пнівської сільської ради про визнання права власності на земельні ділянки, призначені для будівництва і обслуговування житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся з позовом в суд до ОСОБА_2, Пнівської сільської ради про визнання права власності на земельні ділянки, призначені для будівництва і обслуговування житлового будинку

В обґрунтування зазначених вимог покликався на те, що 19 листопада 1992 року ним був зареєстрований шлюб з відповідачкою ОСОБА_2 у Надвірнянському районному відділі ЗАГСу Івано-Франківської області, про що в Книзі реєстрації шлюбів зроблено відповідний актовий запис за №159.

Рішенням Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 15 листопада 2012 року шлюб між ними розірвано, судове рішення вступило в законну силу 26 листопада 2012 року.

За час спільного проживання у зареєстрованому шлюбі вони за рахунок спільних коштів подружжя побудували домоволодіння по АДРЕСА_1 (на даний час АДРЕСА_1, яке було зареєстровано на праві власності за відповідачем ОСОБА_2.

Домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 0,1520га, призначеній для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3, зареєстрованого 10 грудня 2004 року за №68 в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, належить на праві власності відповідачу ОСОБА_2

01 липня 2013 року він звернувся до Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області з позовом до ОСОБА_2 про поділ спільного сумісного майна подружжя.

В процесі розгляду справи сторони дійшли до мирного врегулювання спору і уклали мирову угоду щодо поділу спільного сумісного майна подружжя.

Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 23 січня 2014 року визнано та затверджено мирову угоду по справі за його позовом до ОСОБА_2 про поділ спільного сумісного майна подружжя.

Вищезазначеною ухвалою за кожним із них визнано право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 (на даний час АДРЕСА_1, та виділено в натурі у власність по 1/2 частці зазначеного домоволодіння.

Крім того, ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 23 січня 2014 року визнано за ним та відповідачем ОСОБА_2 право спільної сумісної власності на земельну ділянку під житловим будинком по АДРЕСА_1 (на даний час АДРЕСА_1, ділянку шириною1м і 2м ( в районі прибудови сходів) по периметру будинку для обслуговування будинку та ділянку для заїзду на подвір'я автотранспорту і заїзду в гаражі, з такими розмірами по периметру в метрах: 13,6; 10,53; 15,4; 14,8; 15,4; 3,5; 14,2; 3,7 загальною площею 305,84кв.м.

Також визнано за ним право власності на земельну ділянку з такими розмірами по периметру в метрах: 12,53; 42,96; 8,48; 6,86; 1,97; 7,1; 8,45; 15,4; 10,53; 13,6; площею 334,10кв.м., призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель по АДРЕСА_1 (на даний час АДРЕСА_1 і земельну ділянку для ведення городництва площею 273кв.м з розмірами по периметру в метрах 11,37; 24,04; по АДРЕСА_1 (на даний час АДРЕСА_1.

За відповідачкою ОСОБА_2визнано право власності на земельну ділянку з такими розмірами по периметру в метрах: 14,2; 3,5; 15,4; 6,37; 7,1; 1,97; 6,86; 14,27; 42,96; 6,5 площею 334,10кв.м. призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, на якій розташоване домоволодіння АДРЕСА_1 (на даний час АДРЕСА_1 і земельну ділянку для ведення городництва площею 273кв.м з розмірами по периметру в метрах 11,37; 24,04;. по АДРЕСА_1 (на даний час АДРЕСА_1.

Ним виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельних ділянок відповідно до умов мирової угоди, але реєстраційна служба Надвірнянського районного управління юстиції Івано-Франківської області не може зареєструвати за кожним із співвласників домоволодіння право власності на земельні ділянки, так як в ухвалі Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 23 січня 2014 року про визнання та затвердження мирової угоди не визначено часток сторін у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку та не зазначено кадастрові номера на кожну земельну ділянку.

Виходячи із наведеного, вважає , що так як кожен із них є власником 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, то відповідно має право власності на 1/2 частку земельної ділянки, призначеної для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, на підставі укладеної нами мирової угоди визнаної і затвердженої ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 23 січня 2014 року.

В зв'язку з розподілом в натурі земельної ділянки площею 0,1520га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, слід визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3 зареєстрований 10 грудня 2004 року за №68 в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, на ім'я ОСОБА_2.

Як вбачається із витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 20.08.2015 року за №03-5/981 нормативна грошова оцінка земельної ділянки загальною площею 1520кв.м становить 13528,00грн, відповідно ціна позовної вимоги - 6764,00грн.

Просить ухвалити рішення, яким задоволити позов та визнати за кожним із них право власності по 1/2 частці у праві спільної часткової власності на земельні ділянки площею 0,0305га, призначені для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_4; визнати за ним в цілому право власності на земельну ділянку площею 0,0608га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5.

Визнати за відповідачем ОСОБА_2 в цілому на земельну ділянку площею 0,0607га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_6.

У спільному користуванні сторін залишити : ворота, хвіртку та доріжкою до житлового будинку.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3, який виданий на підставі рішення Пнівської сільської ради від 09 серпня 2004 року на земельну ділянку площею 0,1520га призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель в АДРЕСА_2 та зареєстрований 10 грудня 2004 року за №68 в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, на ім'я ОСОБА_2

Просить справу розглянути в його відсутність , позов підтримує.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з*явилася. Згідно заяви справу просить розглянути в її відсутність. Позов визнає.

Представник відповідача Пнівської сільської ради в судове засідання не з*явився з невідомих суду причин. Про час і місце судового розгляду повідомлений належним чином.

Суд, дослідивши докази, представлені сторонами на виконання вимог ст. 60 ЦПК України і які сторони вважають достатніми для обґрунтування і заперечення своїх позовних вимог та з'ясувавши фактичні обставини справи, прийшов до висновку про повне задоволення позову з наступних підстав..

Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Судом встановлено ,що сторони по справі перебували у шлюбі ,який зареєстровано 19 листопада 1992 року в Надвірнянському районному відділі ЗАГСу Івано-Франківської області.

Рішенням Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 15 листопада 2012 року шлюб між ними розірвано.

За час спільного проживання у зареєстрованому шлюбі позивач і відповідач ОСОБА_2 за рахунок спільних коштів подружжя побудували домоволодіння по АДРЕСА_1 (на даний час АДРЕСА_1, яке розташоване на земельній ділянці площею 0,1520га, призначеній для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, вартістю 13528,00 грн. згідно нормативно грошової оцінки від 20.08.2015 року за №03-5/981 , яка на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3, зареєстрованого 10 грудня 2004 року за №68 в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, належить на праві власності відповідачу ОСОБА_2

Як вбачається із змісту статті 60 Сімейного кодексу України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба, тощо) самостійного заробітку (доходу).

Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Згідно статті 61 Сімейного Кодексу України об'єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту.

Відповідно до частини першої статті 69 Сімейного Кодексу України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Статтею 70 Сімейного Кодексу України передбачено, що у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частка майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Будь-якої домовленості з приводу розподілу спільного сумісного майна подружжя між нами не існувало, шлюбний договір не укладався.

Отже, набуте за час шлюбу нерухоме майно належало нам з відповідачкою на праві спільної сумісної власності і підлягало поділу між нами в рівних частках в натурі.

В судовому засіданні встановлено ,що 01 липня 2013 року позивач звернувся до Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області з позовом до відповідача ОСОБА_2 про поділ спільного сумісного майна подружжя.

В процесі розгляду справи сторони дійшли до мирного врегулювання спору і уклали мирову угоду щодо поділу спільного сумісного майна подружжя.

Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 23 січня 2014 року визнано та затверджено дану мирову угоду.

Вищезазначеною ухвалою за позивачем і відповідачем ОСОБА_2 визнано право власності кожного з них на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 (на даний час АДРЕСА_1, та виділено в натурі у власність 1/2 частку зазначеного домоволодіння.

Крім того, ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 23 січня 2014 року визнано за позивачем та відповідачем ОСОБА_2 право спільної сумісної власності на земельну ділянку під житловим будинком по АДРЕСА_1 (на даний час АДРЕСА_1, ділянку шириною1м і 2м ( в районі прибудови сходів) по периметру будинку для обслуговування будинку та ділянку для заїзду на подвір'я автотранспорту і заїзду в гаражі, з такими розмірами по периметру в метрах: 13,6; 10,53; 15,4; 14,8; 15,4; 3,5; 14,2; 3,7 загальною площею 305,84кв.м.

Також визнано за позивачем право власності на земельну ділянку з такими розмірами по периметру в метрах: 12,53; 42,96; 8,48; 6,86; 1,97; 7,1; 8,45; 15,4; 10,53; 13,6; площею 334,10кв.м., призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель по АДРЕСА_1 (на даний час АДРЕСА_1 і земельну ділянку для ведення городництва площею 273кв.м з розмірами по периметру в метрах 11,37; 24,04; по АДРЕСА_1 (на даний час АДРЕСА_1.

За відповідачкою ОСОБА_2 визнано право власності на земельну ділянку з такими розмірами по периметру в метрах: 14,2; 3,5; 15,4; 6,37; 7,1; 1,97; 6,86; 14,27; 42,96; 6,5 площею 334,10кв.м. призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, на якій розташоване домоволодіння АДРЕСА_1 (на даний час АДРЕСА_1 і земельну ділянку для ведення городництва площею 273кв.м з розмірами по периметру в метрах 11,37; 24,04;. по АДРЕСА_1 (на даний час АДРЕСА_1.

Згідно частини першої статті 377 Цивільного кодексу України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах встановлених договором.

Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Згідно частини першої статті 120 Земельного кодексу України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод.

Відповідно до частини четвертої зазначеної статті при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Відповідно до частини третьої стаття 152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав.

Враховуючи те ,що позивач і відповідач ОСОБА_2 є власниками по 1/2 частці житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, суд вважає ,що вони відповідно мають право власності по 1/2 частці земельної ділянки, призначеної для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, на підставі укладеної сторонами мирової угоди визнаної і затвердженої ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 23 січня 2014 року.

Крім того згідно укладеної сторонами мирової угоди у спільному користуванні сторін слід залишити ворота, хвіртку та доріжкою до житлового будинку.

В зв'язку з розподілом в натурі земельної ділянки площею 0,1520га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, слід визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3 зареєстрований 10 грудня 2004 року за №68 в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, на ім'я відповідача ОСОБА_2.

На підставі ст..ст. 61, 69, 70, 71 Сімейного кодексу України, ст.ст.15, 16, ч.1, ч.2 п.1, 377 Цивільного кодексу України, ст.ст.120 ч.1, 152 ч.3 Земельного кодексу України, керуючись ст..209,213,214,215 ЦПК України , суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити повністю.

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, на 1/2 частку у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,0305га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_4;

Визнати право власності за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний код НОМЕР_2, на 1/2 частку у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,0305га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_4;

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, в цілому на земельну ділянку площею 0,0608га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5;

Визнати право власності за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний код НОМЕР_2, в цілому на земельну ділянку площею 0,0607га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_6.

У спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2 залишити: ворота , хвіртку та доріжку до житлового будинку.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3, який виданий на підставі рішення Пнівської сільської ради від 09 серпня 2004 року на земельну ділянку площею 0,1520га призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель в АДРЕСА_2 та зареєстрований 10 грудня 2004 року за №68 в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, на ім'я ОСОБА_2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги,рішення,якщо його не скасовано,набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Вінтоняк М.Б.