Провадження №2/521/6946/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 грудня 2015 року Малиновський районний суд міста Одеси у складі головуючого судді Граніна В.Л., при секретарі Лукьяновій В.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача та просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно, яке відкрилося після смерті батька ОСОБА_2, померлого 29.05.2013 року, у вигляді квартири за адресою: АДРЕСА_1.

У підтвердження свої вимог позивач посилається на те, що 29.05.2013 року помер батько позивача. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді квартири за адресою: АДРЕСА_1. Позивач, як спадкоємець першої черги, звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак постановою нотаріуса від 09.07.2015 року їй було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкову квартиру.

Позивач у судовому засіданні приймала участь, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідач у судовому засіданні участі не приймав та надав до суду заяву в якій просив розглядати справи без участі відповідача.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши надані письмові матеріали справи, оцінивши зібрані докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги необхідно задовольнити.

В судовому засіданні встановлені наступні обставини і визначені відповідно до них правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-ЖД №339772 від 29.05.2013 року, помер ОСОБА_2

З 1965 року померлий перебував членом ЖБК «Китобой - 3». Згідно довідки від 10.11.2015 року за №16, ОСОБА_2 повністю виплатив пай у 1980 році та отримав у власність вищезазначену квартиру.

Після смерті батька, позивач, як спадкоємець першої черги, звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак постановою нотаріуса від 09.07.2015 року їй було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкову квартиру.

Також, з матеріалів спадкової справи, яка була досліджена у судовому засіданні, вбачається, що позивач є єдиним спадкоємцем до майна померлого, який прийняв спадщину в установленому законом порядку, згідно ст.ст. 1268 та 1269 ЦК України, тому як подала заяву у нотаріальну контору про прийняття спадщини.

Так, ч. 1 ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності на інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Судом встановлено, що право власності на вищезазначену квартиру не було зареєстровано.

В судовому засіданні встановлено, що згідно довідки від 10.11.2015 року за №16, ОСОБА_2 повністю виплатив пай у 1980 році та отримав у власність вищезазначену квартиру.

Після набуття чинності ЗУ «Про власність» ОСОБА_2 став власником зазначеної квартири, однак так і не оформив правовстановлюючий документ на вказану квартиру у вигляді свідоцтва про право власності на житло, яке видається за фактом сплати паєнагромадження за кооперативну квартиру.

Згідно з п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року №7, у разі смерті члена житлово будівельного, дачно будівельного, гаражно будівельного кооперативу, яким до дня смерті не були повністю внесені пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж. Частка пайового внеску, що належала померлому, входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_2, сплативши пай за кооперативну квартиру, набув право власності на вказане майно.

Згідно з ч. 3 ст. 384 ЦК України, у разі викупу квартири член житлово будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

Згідно постанови державного нотаріуса Сьомої одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначену квартиру та проведення державної реєстрації, оскільки дана квартира не зареєстрована в КП «Бюро технічної інвентаризації».

Однак, те що право власності на квартиру не було зареєстровано, не може бути підставою для відмови в позові, оскільки відповідно до інформаційного листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року, з якого вбачається, що право власності на нерухоме майно виникає з моменту видачі свідоцтва про право власності, тобто право власності на вказану квартиру виникло з моменту сплати ОСОБА_2 паєнагромадження в 1980 році, відповідно до вищезазначеної довідки.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Крім того, суд враховує, що в Постанові №5 Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» в п. 5 указано, що вирішуючи питання про правомірність набуття права власності, суд має враховувати, що воно набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема на підставі правочинів. При цьому діє презумпція правомірності набуття права власності на певне майно, яка означає, що право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК України). Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Проте, якщо права на нерухоме майно підлягають державній реєстрації, то право власності у набувача виникає з дня такої реєстрації відповідно до закону (стаття 334 ЦК України) та з урахуванням положення про дію закону в часі на момент виникнення спірних правовідносин (стаття 5 ЦК України).

А в п. 6 цього ж Пленуму прописано, що «Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п'ята статті 1268 ЦК України), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об'єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об'єкт нерухомого майна.

При цьому, наприклад, спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця. Згідно копії свідоцтва про народження серії VІІ-УР №0971792, ОСОБА_1 є донькою померлого ОСОБА_2 та єдиним спадкоємцем, згідно матеріалів спадкової справи.

Таким чином, на думку суду, у позивача достатньо правових підстав для визнання за ним права власності на спадкове майно.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212, 213 - 215, 218, 224 - 226 ЦПК України, ст. ст. 16, 384, 1261, 1269 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1, яка має загальну площу 56,5 кв.м., в тому числі житлову площу 41,9 кв.м., в порядку спадкування за законом до майна ОСОБА_2, померлого 29.05.2013 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в десяти денний строк з дня проголошення рішення.

Головуючий