Номер провадження 2/638/4949/15
УХВАЛА

15 липня 2015 року суддя Дзержинського районного суду міста Харкова Штих Т. В., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Актив Банк» до ОСОБА_1 про визнання правочину недійсним та застосування наслідків недійсності нікчемного правочину,

встановив:

Позивач публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Актив Банк» звернулося 30.06.2015 р. до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовною заявою, в якій просить суд визнати недійсним договір купівлі продажу від 22.05.2014 p., укладений між публічним акціонерним товариством «Комерційний Банк «Актив Банк» та ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі за № 869. Визнати недійсним договір купівлі продажу від 22.05.2014 p., укладений між публічним акціонерним товариством «Комерційний Банк «Актив Банк» та ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі за № 870. Визнати недійсним договір купівлі продажу від 01.07.2014 p., укладений між публічним акціонерним товариством «Комерційний Банк «Актив Банк» та ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі за № 1145. Визнати недійсним договір купівлі продажу від 01.07.2014 p., укладений між публічним акціонерним товариством «Комерційний Банк «Актив Банк» та ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі за № 1147. Застосувати наслідки недійсності нікчемного правочину договору купівлі продажу від 22.05.2014 p., зареєстрованого в реєстрі за № 869 шляхом повернення в натурі у власність товариства з обмеженою відповідальністю «Альяні» предмета нікчемного договору нежитлової будівлі літера «А 1», загальною площею 59,5 кв. м., яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул. 12 Квітня, будинок 1 А (один А); резервуару РГС марка Р-20 4 шт.; колонки ТРК № 1 в зібраному стані 1 шт.; касового апарату MINI-50 АЗС 1 шт.; колонки ТРК № 2 в зібраному стані 1 шт. Застосувати наслідки недійсності нікчемного правочину договору купівлі продажу від 22.05.2014 p., зареєстрованого в реєстрі за № 870 шляхом повернення в натурі у власність товариства з обмеженою відповідальністю «Альяні» предмета нікчемного договору нежитлової будівлі літера «А 1», загальною площею 33,5 кв. м., яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Кибальчича, будинок 21 А (двадцять один А); резервуару РГС марка Р-25 4 шт.; колонки ТРК № 1 в зібраному стані 1 шт.; касового апарату MINI-500.01 АЗС 1 шт.; колонки ТРК № 2 в зібраному стані 1 шт. Застосувати наслідки недійсності нікчемного правочину договору купівлі продажу від 01.07.2014 p., зареєстрованого в реєстрі за № 1147 шляхом повернення в натурі у власність товариства з обмеженою відповідальністю «Альяні» предмета нікчемного договору нежитлової будівлі літера «А 1», загальною площею 19,5 кв. м., яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, будинок 370 А (триста сімдесят А); стального горизонтального резервуару РГС 21 № 1 ємністю 21,3 куб. м. 1 шт.; стального горизонтального резервуару РГС 24 № 2 ємністю 24,2 куб. м. 1 шт.; стального горизонтального резервуару РГС 26 № 3 ємністю 26,3 куб. м. 1 шт.; стального горизонтального резервуару РГС 27 № 4 ємністю 26,3 куб. м. 1 шт.; стального горизонтального резервуару РГС 27 № 5 ємністю 26,3 куб. м. 1 шт.; ТРК в сборі 2 шт.; трансформаторної підстанції 1 шт.; колонки типу «scheidt & Bachman 1 шт.; цифрового табло 1 шт.; щита електророзподільного 1 шт.; екки Марія ЛТ МТМ ПОС 1 шт.; пожежного резервуару 60 куб. м. 1 шт.; навісу 1 шт. Застосувати наслідки недійсності нікчемного правочину договору купівлі продажу від 01.07.2014 p., зареєстрованого в реєстрі за № 1147 шляхом повернення в натурі у власність товариства з обмеженою відповідальністю «Альяні» предмета нікчемного договору незакінченого будівництвом обєкту АЗС, готовністю 85 %, загальною площею 206,0 кв. м., що складається з: незакінчений будівництвом обєкт АЗС літ. «А 1», цегляний, навіс літ. «Б», металевий, насосна літ. «В», цегляна, вбиральня літ. «Г», цегляна, резервуари № 1 5, металеві, бенз. колонки № 6, 8, що знаходяться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, село Дворічний Кут, вулиця Леніна, 2 Б (два Б). Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Альяні» право власності на нежитлову будівлю літера «А 1», загальною площею 59,5 кв. м., яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул. 12 Квітня, будинок 1 А (один А); резервуар РГС марки Р-20 4 шт.; колонку ТРК № 1 в зібраному стані 1 шт.; касовий апарат MINI-500.01 АЗС 1 шт.; колонку ТРК № 2 в зібраному стані 1 шт. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Альяні» право власності на нежитлову будівлю літера «А 1», загальною площею 33,5 кв. м., яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Кибальчича, будинок 21 А (двадцять один А); резервуар РГС марки Р-25 4 шт.; колонку ТРК № 1 в зібраному стані 1 шт.; касовий апарат MINI-500.01 АЗС 1 шт.; колонку ТРК № 2 в зібраному стані 1 шт. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Альяні» право власності на нежитлову будівлю літера «А 1», загальною площею 19,5 кв. м., яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, будинок 370 А (триста сімдесят А); стальний горизонтальний резервуар РГС 21 № 1 ємністю 21,3 куб. м. 1 шт.; стальний горизонтальний резервуар РГС 24 № 2 ємністю 24,2 куб. м. 1 шт.; стальний горизонтальний резервуар РГС 26 № 3 ємністю 26,3 куб. м. 1 шт.; стальний горизонтальний резервуар РГС 27 № 4 ємністю 26,3 куб. м. 1 шт.; стальний горизонтальний резервуар РГС 27 № 5 ємністю 26,3 куб. м. 1 шт.; ТРК в сборі 2 шт.; трансформаторну підстанцію 1 шт.; колонку типу «scheidt & Bachman» 1 шт.; цифрове табло 1 шт.; щит електророзподільний 1 шт.; екка Марія ЛТ МТМ ПОС 1 шт.; пожежний резервуар 60 куб. м. 1 шт.; навісу 1 шт. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Альяні» право власності на незакінчений будівництвом обєкт АЗС, готовністю 85 %, загальною площею 206,0 кв. м., що складається з: незакінчений будівництвом обєкт АЗС літ. «А 1», цегляний, навіс літ. «Б», металевий, насосна літ. «В», цегляна, вбиральня літ. «Г», цегляна, резервуари № 1 5, металеві, бенз. колонки № 6, 8, що знаходяться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, село Дворічний Кут, вулиця Леніна, 2 Б (два Б). Відновити правовий статус публічного акціонерного товариства «Комерційний Банк «Актив Банк» як заставодержателя за договором застави рухомого та нерухомого майна № 1016/01/S-8 від 31.10.2013 р. Відновити правовий статус публічного акціонерного товариства «Комерційний Банк «Актив Банк» як заставодержателя за договором застави рухомого та нерухомого майна № 1016/01/S-9 від 31.10.2013 р. Відновити правовий статус публічного акціонерного товариства «Комерційний Банк «Актив Банк» як заставодержателя за договором застави рухомого та нерухомого майна № 1016/01/S-1 від 21.10.2013 р. Відновити правовий статус публічного акціонерного товариства «Комерційний Банк «Актив Банк» як заставодержателя за договором застави рухомого та нерухомого майна № 1016/01/S-4 від 16.10.2013 р. Зобовязати реєстратора Державної реєстраційної служби України зареєструвати обтяження у вигляді іпотеки щодо переліченого нерухомого майна: 1) нежитлова будівля літера «А 1», загальною площею 59,5 кв. м., яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул. 12 Квітня, будинок 1 А (один А); нежитлова будівля літера «А 1», загальною площею 33,5 кв. м., яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Кибальчича, будинок 21 А (двадцять один А); нежитлова будівля літера «А 1», загальною площею 19,5 кв. м., яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, будинок 370 А (триста сімдесят А); незакінченого будівництвом обєкту АЗС, готовністю 85 %, загальною площею 206,0 кв. м., що складається з: незакінчений будівництвом обєкт АЗС літ. «А 1», цегляний, навіс літ. «Б», металевий, насосна літ. «В», цегляна, вбиральня літ. «Г», цегляна, резервуари № 1 5, металеві, бенз. колонки № 6, 8, що знаходяться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, село Дворічний Кут, вулиця Леніна, 2 Б (два Б). Зобовязати реєстратора Державної реєстраційної служби зареєструвати обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно: нежитлову будівлю літера «А 1», загальною площею 59,5 кв. м., яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул. 12 Квітня, будинок 1 А (один А); нежитлову будівлю літера «А 1», загальною площею 33,5 кв. м., яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Кибальчича, будинок 21 А (двадцять один А); нежитлову будівлю літера «А 1», загальною площею 19,5 кв. м., яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, будинок 370 А (триста сімдесят А); незакінченого будівництвом обєкту АЗС, готовністю 85 %, загальною площею 206,0 кв. м., що складається з: незакінчений будівництвом обєкт АЗС літ. «А 1», цегляний, навіс літ. «Б», металевий, насосна літ. «В», цегляна, вбиральня літ. «Г», цегляна, резервуари № 1 5, металеві, бенз. колонки № 6, 8, що знаходяться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, село Дворічний Кут, вулиця Леніна, 2 Б (два Б).

За ч. 1 ст. 109 ЦПК України позови до фізичної особи предявляються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її перебування.

За ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до абзацу 3 п. 2 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 р. № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», якщо предявлено позов про право власності на кілька жилих приміщень (квартир), розташованих у різних районах міста чи в різних містах, або позов про поділ спадкового майна, яке складається з кількох квартир (обєктів нерухомості) у різних місцевостях, тобто наявні вимоги, для кожної з яких частиною першою статті 114 ЦПК встановлено виключну підсудність, то позов предявляється до одного із судів за вибором позивача, але за місцезнаходженням основної частини нерухомого майна, яка за своєю вартістю перевищує ті, що знаходяться в інших районах чи місцевостях.

За п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України заява повертається у випадках, коли справа не підсудна цьому суду.

В своєму позові позивач ставить питання про: визнання недійсним договорів купівлі продажу від 22.05.2014 р., укладених між ПАТ «Комерційний банк «Актив Банк» та ОСОБА_1; про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину; про визнання права власності за ТОВ «Альяні» на нежитлові будівлі за адресою: м. Харків, вул. 12 Квітня, буд. 1 А; м. Харків, вул. Кибальчича, буд. 21 А; м. Харків, вул. Клочківська, буд. 370 А; Харківська область, Дергачівський район, село Дворічний Кут, вул. Леніна, буд. 2 Б; відновити правовий статус публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Актив Банк».

Відповідач ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, що знаходиться на території Червонозаводського району м. Харкова.

Позивач публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Актив Банк» в своєму позові ставить питання про визнання права власності за ТОВ «Альяні» на вищеперераховане майно, при цьому ТОВ «Альяні» ніяких позовних вимог не заявляло, тобто відсутні підстави для застосування п. 2 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 р. № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», тому суддя повертає позовну заяву, оскільки вона не підсудна цьому суду.

Одночасно суддя розяснює, що повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Керуючись ст. ст. 109, 114, 121 ЦПК України, суддя

ухвалив:

Матеріали цивільної справи за позовом публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Актив Банк» до ОСОБА_1 про визнання правочину недійсним та застосування наслідків недійсності нікчемного правочину повернути позивачеві.

Копію ухвали про повернення заяви невідкладно надіслати заявнику разом із заявою й усіма доданими до неї матеріалами.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: