Комсомольський міський суд Полтавської області
Справа № 2 559/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 лютого 2010 року Комсомольський міський суд

Полтавської області

в складі : головуючого судді Таранкової І. М.

при секретарі Ващенко А.М.

з участю позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 дійсним.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що 20.01.1999 року він купив у ОСОБА_2 зазначену квартиру. Умови договору були повністю виконані.

Договір купівлі-продажу був зареєстрований в Комсомольській універсальній товарній біржі 20.01.1999 року в реєстраційному журналі під № 14, без нотаріального посвідчення.

25.01.1999 р. зазначена квартира була зареєстрована за ним в КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» під реєстровим № 276 у журналі № 3.

В зв»язку з тим, що договір купівлі-продажу квартири був зареєстрований без нотаріального посвідчення, позивач не може вільно розпоряджатися вказаним житлом.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, посилаючись на зазначені обставини.

Відповідач у судовому засіданні позов визнала повністю.

Представник третьої особи - Комсомольської універсальної товарної біржі в судове засідання не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку.

Заслухавши пояснення позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 20.01.1999 року ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1 (а.с.5).

Договір купівлі-продажу був зареєстрований в Комсомольській універсальній товарній біржі 20.01.1999 року в реєстраційному журналі під № 14, без нотаріального посвідчення.

25.01.1999 р. зазначена квартира була зареєстрована за ОСОБА_1 в КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» під реєстровим № 276 у журналі № 3 (а.с.5).

Згідно технічного паспорта на квартиру, ОСОБА_1 зазначений як власник вказаного житла (а.с. 6).

В зв»язку з тим, що договір купівлі-продажу квартири був зареєстрований без нотаріального посвідчення, позивач не може вільно розпоряджатися вказаним житлом.

Обидві сторони зазначеного договору купівлі-продажу досягли згоди по всім необхідним умовам договору, фактично виконали умови договору, але не посвідчили його нотаріально в установленому законом порядку, а тому позов підлягає до задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст. 114, 174 ч.4, ст. 213-215 ЦПК України, ст. 47 ЦК України ( в ред. 1963 року),

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 20.01.1999 року, зареєстрований Комсомольською універсальною товарною біржею 20.01.1999 року в журналі реєстрації договорів під реєстраційним № 14, у відповідності з яким ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купив в неї квартиру АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо заяву або апеляційну скаргу не було подано.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано апеляційному суду Полтавської області через Комсомольський міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в тому ж порядку протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

.

Суддя підпис ОСОБА_3

З оригіналом вірно :

Суддя І.М. Таранкова