Справа № 504/3052/14-ц>
22.01.2015смт. Комінтернівське
Комінтернівський районний суд Одеської області в складі :
судді - Рудніцького В.А.,
при секретарі - Кривошеєнко В.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Комінтернівське Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участю третьої особи - Комінтернівського районного сектору ГУ ДМС України в Одеській області,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, у якому просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1, посилаючись на неможливість вирішення даного спору в позасудовому порядку.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, однак надала до суду заяву у якій підтримує заявлені позовні вимоги та просить суд розглянути справу без її участі.
Відповідач ОСОБА_2 до суду не з'явився, хоч про час і місце судового засідання повідомлявся своєчасно та належним чином, причину неявки суду не повідомив. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Представник третьої особи - Комінтернівського районного сектору ГУ ДМС України в Одеській області в судове засідання не з'явився, однак надав до суду заяву у якій просить суд розглянути справу без його участі.
За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу без участі сторін в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України, на підставі наявних матеріалів справи.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1.
Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у вказаному будинку, але з квітня 2001 року не проживає в ньому.
Факт того, що відповідач не проживає в належному ОСОБА_1 будинку підтверджується актами про не проживання, складеними комісією у складі депутата Першотравневої сільської ради Одеської області та свідків.
Відповідач добровільно не став проживати в будинку, ніяких перешкод йому не чинилося, особистих речей та майна відповідача в будинку немає.
В даний час відповідач ухиляється від добровільного зняття з реєстраційного обліку, у зв'язку з чим позивач була вимушена звернутися до суду з даним позовом, оскільки через те, що відповідач добровільно не знявся з реєстраційного обліку з житлового приміщення позивач несе витрати по сплаті платежів за комунальні послуги за кількістю зареєстрованих осіб.
Реєстрація відповідача в будинку чинить позивачу перешкоди в користуванні правом власності.
Позивач зверталася до Першотравневої сільської ради Комінтернівського району Одеської області для зняття відповідача з реєстраційного обліку, але їй було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду.
Згідно зі ст. 71 ЖК України за тимчасово відсутніми наймачами та членами їх сімей зберігається житлове приміщення на протязі 6 місяців.
Згідно зі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
За таких обставин, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення заявлених позовних вимог, оскільки вони є обґрунтованими та знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду справи.
На підставі ст.ст.71, 72 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 209, 212, 213, 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що прийняв його, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: