233 № 233/3456/15-ц
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
14 серпня 2015 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Наумик О.О.
при секретарі Сухоставець Т.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади м. Макіївки в особі Макіївської міської ради, Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку ім. 8 Березня про визнання права власності на квартиру, -
12.06.2015 р.ОСОБА_1 звернувсядо суду з позовом, уточненим в заяві від 22.06.2015 р., по спору, виниклому до Територіальної громади міста Макіївки в особі Макіївської міської ради,Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку ім. 8 Березня, в якому просить визнати за ним право власності у порядку спадкування на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, пославшись на наступне:
ІНФОРМАЦІЯ_1 р. помер його батько ОСОБА_2, який до смерті постійно мешкав за адресою: АДРЕСА_1.
Після смерті його батька відкрилася спадщина у вигляді ізольованої двокімнатної квартири, розташованої за адресою:АДРЕСА_1. Ця квартира була надана батькові у Житлово-будівельному кооперативі «ЖСК-15 имени 8 Марта». Розпорядженням голови Макіївської міської ради народних депутатів № 523-р 10 липня 1996 року рішення виконкому Макіївської міської ради народних депутатів від 10 березня 1971 р. № 145-90 «Об организации ЖСК-15 имени 8 Марта в г.Макеевке» було визнано таким, що втратило чинність. Було зареєстровано «Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку № 22 ім. 8 Березня».
Єдиним спадкоємцем на вказане спадкове майно є він як син померлого, інших спадкоємців немає.
У встановлений законом строк вінзвернувся з відповідною заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пірог Ю.С., постановою №106/02-31 якого йому було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку з тим, що право власності на квартиру за ОСОБА_2 не було зареєстроване.
Вказана квартира була надана батьку у 1972 році в Житлово-будівельному кооперативі № 15 ім. «8 Березня». 28 жовтня 1993року на підставі довідки ЖБК про сплату за квартиру відповідні дані були внесені в інвентаризаційні документи Макіївського БТІ, про що виконано відповідний штамп у домовій книзі.
З урахуванням положень ч.2 ст.41 Конституції України, ч.3 ст.384 ЦК України, ст.15 Закону України «Про власність», чинного на час реєстрації спірної квартири в БТІ міста Макіївки, ст.ст. 346, 1268 ч.5, 1216, 1261 ЦК України просить визнати за ним право власності у порядку спадкування на спірну квартиру.
У судове засідання належним чином повідомлені позивач, представник позивача за нотаріально посвідченою довіреністю ОСОБА_4 не з'явилися, представником позивача надана суду заява про розгляд справи у її відсутність та з посиланням на підтримання позову у повному обсязі.
Відповідач - Територіальна громада м. Макіївки в особі Макіївської міської ради(відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів від 07.11.2014 р. № 1085 «Про затвердження переліку населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють або здійснюють не в повному обсязі свої повноваження» зі змінами, внесеними розпорядженням Кабінету Міністрів від 18.02.2015 р. № 128-р, свої повноваження не здійснює через знаходження на території м. Макіївки)явку представника у судове засідання не забезпечив.
Відповідач - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку ім. 8 Березня явку представника у судове засідання не забезпечив, заперечень проти позову суду не надав.
Дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню як обґрунтований за наступних підстав.
Судом встановлено:
Спірною квартирою є квартира АДРЕСА_1 Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку №22 імені «8 Березня» (копії Довідки про включення до ЄДРПО № 24327148, Свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи - в матеріалах справи на а.с.53,54).
Згідно довідки Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку №22 імені «8 Березня» б/н від 17.06.2015 р. станом на вересень 1985 року вартість спірної квартири сплачена у повному обсязі у розмірі 4578 руб. пайщиком ОСОБА_2 (а.с.52).
ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_2 помер, про що 06.10.2014 р. Міським відділом ДРАЦС реєстраційної служби Макіївського міського управління юстиції у Донецькій області був складений відповідний актовий запис № 1782 (копія - в матеріалах справи на а.с.6).
У відповідності до ст.1261 ЦК України ОСОБА_1 як син спадкодавця, що підтверджено копією свідоцтва про народження (а.с.7), є спадкоємцем першої черги на спадкування.
З постанови «Про відмову у вчинені нотаріальної дії» від 20.05.2015 р. (а.с. 12-14) та «Довідки щодо надання відомостей стосовно спадкоємців по спадковій справі» від 16.06.2015 р. № 120 / 02-14 (а.с.48) приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пірог Ю.С. вбачається, що 26.03.2015 р. після смерті ОСОБА_2 на підставі заяви його сина ОСОБА_1 про прийняття спадщини була заведена Спадкова справа № 11-2015.
Проте у видачі свідоцтва про право на спадщину у вигляді квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_1, який є єдиним спадкоємцем, відмовлено у зв'язку з тим, що право власності на спірну квартиру за ОСОБА_2 не було зареєстроване.
Дістаючи висновку про обґрунтованість позову, суд виходив з наступного:
Частиною 2 статті 41 Конституції України закріплено, що право власності набувається в порядку, визначеному законом.
28.10.1993 р. Бюро технічної інвентаризації Макіївської міської ради народних депутатівспірна квартира АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_2, про що виконана відповідна відмітка у Домовій книзі для прописки громадян, що мешкають в квартирі АДРЕСА_1 (копія - в матеріалах справи на а.с.33-37).
Внаслідок того, що пайовий внесок вартості спірної квартири ОСОБА_2 за життя виплачений у повному обсязі, у відповідності до діючого на той час цивільного законодавства він набув право власності на квартиру АДРЕСА_1.
Так за статтею 15 Закону України «Про власність» від 07.02.1991 р. № 697-ХІІ (чинного на час реєстрації зазначеної квартири в БТІ міста Макіївки за ОСОБА_2.) член житлового, житлового-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс пайовий внесок за квартиру дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває право власності на це майно.
Згідно Постанови Верховної ради Української РСР "Про введення в дію Закону Української РСР "Про власність" за № 885-XII від 26 березня 1991 року Закон Української РСР "Про власність" (697-12) застосовується до правовідносин, які виникли після введення в дію Закону, тобто з 15 квітня 1991 року. Щодо правовідносин, які виникли до 15 квітня 1991 року, Закон Української РСР "Про власність" (697-12) застосовується до тих прав і обов'язків, що виникнуть після введення в дію Закону. Положення статті 15 зазначеного Закону застосовуються до правовідносин, що виникли як до, так і після 15 квітня 1991 року (п.3).
Оскільки спірна квартира за життя батька позивача належала йому на праві власності, а позивач як спадкоємець першої черги у встановлені ст.ст.1269 ч.1, 1270 ч.1 ЦК України порядку і строк звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, тож у відповідності до ч.5 ст.1268 ЦК України вважається, що спірна квартира належить позивачу як спадкоємцю з часу відкриття спадщини.
За наведених підстав позов слід задовольнити, визнавши за позивачем право власності на спірну квартиру.
Керуючись ст.ст.209, 212 -215, 226 ЦПК України, суд
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру, розташовану за адресою:АДРЕСА_1.
Заочне рішення суду може бути переглянуто Костянтинівським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя