Провадження № 2/235/4735/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2015 року м. Красноармійськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі головуючого судді Хмельової С.М.

за участю секретаря судового засідання Кучерявого М.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі №7 м. Красноармійська цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Новоекономічної селищної ради Донецької області про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

До Красноармійського міськрайонного суду звернулась ОСОБА_1 з позовною заявою до Новоекономічної селищної ради Донецької області про визнання права власності на житловий будинок. В обґрунтування заявлених вимог зазначила, що 8 квітня 2015 року помер її чоловік ОСОБА_2, після смерті якого відкрилася спадщина, що складається з житлового будинку та господарських будівель за адресою: вул. Кірова, 84-а, смт. Новоекономічне Красноармійського району Донецької області. Земельна ділянка, на якій розташований будинок, не приватизована.

ОСОБА_2 дітей не мав, заповіт за життя не склав, тому єдиним спадкоємцем першої черги за законом є дружина, тобто позивачка - ОСОБА_1, яка весь час проживала із спадкодавцем за вказаною адресою, вела спільне господарство і фактично прийняла спадщину. Однак при зверненні до нотаріальної контори з метою оформлення спадщини виявилось, що спадкодавець не встиг оформити право власності на будинок за адресою: вул. Кірова, 84а, смт. Новоекономічне Красноармійського району Донецької області, який належав подружжю на основі спільної власності, відповідно до п.2 ст.331 Цивільного кодексу України. Згідно листа КП «Бюро технічної інвентаризації» від 01.09.2015 р. № 539/01- 02 вказаний будинок не зареєстрований. Рішенням №26362158 від 23.11.2015 р. державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_3 відмовила у державній реєстрації права власності на будинок в звязку з відсутністю документа, що підтверджує виникнення права на нерухоме майно. Позивачка просить суд визнати за нею право власності на одноквартирний (садибний) житловий будинок, розташований за адресою: вулиця Кірова, 84а, смт. Новоекономічне Красноармійського району Донецької області, загальною площею 61,2кв.м., житловою площею 29,4кв.м.

Позивач до судового засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, на позовних вимогах наполягає.

Представник відповідача представник Новоекономічної селищної ради до судового засідання не зявився, надали заяву про розгляд справи без участі представника відповідача, не заперечують проти задоволення позовних вимог.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_2 помер 8.04.2015 року, актовий запис 14 (а.с.5).

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 перебували у шлюбі, який зареєстровано18.07.1970 року (а.с.6).

ОСОБА_2 виконавчим комітетом Новоекономічної селищної ради надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці за адресою: вулиця Кірова, 84а, смт. Новоекономічне Красноармійського району Донецької області (а.с. 12).

12 липня 1970 року проведено виділ в натурі земельної ділянки для індивідуального будівництва (а.с13).

Дозвіл на проведення робіт видано 26 липня 1973 року (а.с14).

Згідно довідки виданої селищним головою 06.07.2015 року ОСОБА_2 постійно мешкав і був зареєстрований з 20.07.1979 року по день смерті 08.04.205 року за адресою: вулиця Кірова, 84а, смт. Новоекономічне Красноармійського району Донецької області, разом з дружиною, інших зареєстрований за даною адресою немає (а.с.15).

Згідно інформації КП «Бюро технічної інвентаризації» від 01.09.2015р. до 1 січня 2013 року будинок по вулиці Кірова, 84а, смт. Новоекономічне Красноармійського району Донецької області, незареєстрований (а.с.16).

Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 23.11.2015 року відмовлено у державній реєстрації права власності (а.с.17).

Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, як передбачено статтею 392 ЦК України.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), як це передбачено статтею 1216 ЦК України.

На даний час у позивача, через втрату свідоцтва про право власності, іншого способу захисту права власності окрім судового не має.

Стаття 181 ЦК України передбачає, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Частина 5 статті 1268 ЦК України передбачає, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, ст.ст.181, 321, 328, 391, 1268 ЦК України , ст. ст. 10, 212, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Новоекономічної селищної ради Донецької області про визнання права власності на житловий будинок, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на одноквартирний (садибний) житловий будинок, розташований за адресою: вулиця Кірова, 84а, смт. Новоекономічне Красноармійського району Донецької області, загальною площею 61,2кв.м., житловою площею 29,4кв.м. (літера А) та господарські будівлі і споруди, а саме: літня кухня (літера Б-1), гараж (літера В-1), сарай (літера Г-1), вбиральня (літера Д-1), сарай (літера Е-1) та інші споруди, згідно технічного паспорта, виданого КП «БТІ» від 16.06.2015 року, - як на майно, набуте в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_2, який помер 08.04.2015 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

В судовому засіданні 18 грудня 2015 року проголошено вступну та резолютивну частину. Повний текст рішення виготовлено 21 грудня 2015 року.

Суддя