№ 207/756/15-ц
№ 2/207/650/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2015 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області в складі головуючого судді: САВЧЕНКА В.О.

при секретарі: ГОРБ С.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпродзержинську справу за позовом П Р Я Д К А ОСОБА_1 до Л А Г У Т І Н О Ї ОСОБА_2, третя особа Баглійський районний відділ ДМС України в місті Дніпродзержинськ про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

В С Т А Н О В И В:

В лютому 2015 року ОСОБА_3 звернувся до Баглійського районного суду міста Дніпродзержинська з позовною заявою до ОСОБА_4 про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. В цій позовній заяві він просив суд на підставі статей 383, 405 ЦК України, визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право на користування квартирою № 88, в будинку № 72, по вул. Матросова, в м. Дніпродзержинську, Дніпропетровської області, що є підставою для зняття її з реєстраційного обліку.

В обґрунтування позовних вимог позивач ОСОБА_3 вказав, що йому на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 28 грудня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_5 Право власності на квартиру зареєстровано в ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» та отримано технічний паспорт.

На час подання позовної заяви у вказаній квартирі зареєстрована ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка є його колишньою співмешканкою.

На даний момент Відповідачка не проживає у вказаній квартирі більш тривалий термін, ніж той, протягом якого за нею зберігається право на користування жилим приміщенням, що підтверджується Актом про не проживання від 12 лютого 2015 року.

Будь-яких усних чи письмових домовленостей між відповідачкою та ним, стосовно її проживання в його будинку не існує. Відповідачка відмовляється добровільно знятися з реєстраційного обліку, вона не сплачує за комунальні послуги, її особистих речей в будинку не має, стосунки з нею не підтримує з 2012 року.

Комунальні платежі нараховуються згідно з численністю зареєстрованих осіб. Так як, відповідачка не сплачує зазначені платежі, то він змушений сплачувати все сам. Він вимушений платити комунальні послуги за відповідачку, яка не проживає тривалий час у його квартирі та не користується комунальними послугами.

Тому він змушений звернутися до суду з даною позовною заявою.

ОСОБА_4 до суду не зявилась, про день, місце та час розгляду справи по суті повідомлялася у встановленому законом порядку своєчасно. В заяві від 07 квітня 2015 року просить цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку розглядати без її участі, оскільки не має можливості бути присутньою на судових засіданнях у звязку з постійним проживанням за межами України. Позовні вимоги ОСОБА_3 визнає в повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги законні та обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно статей 317, 319 ЦК України, ОСОБА_3 має право користуватись, володіти та розпоряджатися своїм майном на свій розсуд.

Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї та інших осіб.

Відповідно до частини 2 статті 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

З копії договору купівлі-продажу нерухомого майна від 28 грудня 2006 року (а.с. 11) та Технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_2 (а.с. 1315), які оглянуті в ході судового розгляду та копії яких знаходяться в матеріалах справи, видно, що ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_3.

Із довідки про склад сімї від 23 лютого 2015 року (а.с. 8), видно що в квартирі АДРЕСА_1, до складу зареєстрованих входять: ОСОБА_4.

З Акту «о не проживании» від 12 лютого 2015 року, виданого Начальником дільниці № 1 КЖЕП «Оріон» (а.с. 9), який оглянутий в ході судового розгляду та який знаходиться в матеріалах справи, видно, що в квартирі АДРЕСА_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, зі слів сусідів, не проживає за даною адресою з 2012 року.

Оцінивши у сукупності всі докази, які наявні по справі, суд вважає, що реєстрація відповідачки ОСОБА_4 в квартирі АДРЕСА_1 є перешкодою у здійсненні ОСОБА_3 права користування та розпорядження своїм майном. Залишаючись зареєстрованою в цій квартирі, відповідачка своєю бездіяльністю порушує права позивача.

Тому позовні вимоги ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку необхідно задовольнити.

Керуючись статтями 317, 319, 383, 405 ЦК України, статтями 10, 60 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги П Р Я Д К А ОСОБА_1 до Л А Г У Т І Н О Ї ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -- з а д о в о л ь н и т и п о в н і с т ю .

Визнати Л А Г У Т І Н У ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування квартирою № 88, в будинку № 72, по вул. Матросова, у м. Дніпродзержинську, Дніпропетровської області.

Зобовязати відділ реєстрації і громадянства Баглійського РВ Дніпродзержинського МУ УВС України зняти Л А Г У Т І Н У ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстрації у квартирі АДРЕСА_4.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до районного суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

С у д д я : ОСОБА_6