Справа № 495/9168/14-ц
Ухвала

іменем україни

24 грудня 2015 року м.Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючої одноособово судді Гайда-Герасименко О.Д.,

при секретарі Завацькій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в м.Білгороді-Дністровському, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування житловим будинком та встановлення розміру участі у користуванні,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування житловим будинком та встановлення розміру участі у користуванні.

В судове засідання сторони не зявились, але надали мирову угоду, яка укладена добровільно.

На праві спільної часткової власності, на підставі свідоцтв про право на спадщину сторонам належить по 1/2 частині житлового будинку №1 по провулку Польовому, м.Білгород-Дністровський, Одеської області.

На підставі висновку №06/02 судової будівельно-технічної експертизи сторонами прийнято добровільне рішення, згідно якого:

ОСОБА_2 добровільно дає згоду на:

- виділ і визнання за нею права власності на літ.«А» - житловий будинок в складі приміщень: 1-2 коридор площею 6,7 кв.м.; 1-3 житлова, площею 17,7 кв.м.; 1-4 житлова площею 12,7 кв.м.; 1-6 житлова площею 13,4 кв.м.; літ.«а» - веранда у складі приміщень: 1-1 веранда площею 10,0 кв.м.; 1-7 котельня площею 3,0 кв.м; літ.«Г» - убиральня, №1 - цистерна, №2 - цистерна, частина огорожі - №3 площею 36,12 кв.м.; №4 - ворота, №5 - хвіртка, №6 - водопровід, №7 - огорожа, розташованих за адресою: провулок Польовий 1, м.Білгород-Дністровський, Одеської області.

Загальною площею по літ.«А» - 63,5 кв.м., оціночною вартістю 122909 гривень, що складає 55/100 фактичної частки, більше ідеальної частки на 12099 гривень, які ОСОБА_2В зобов'язуєтья сплатити 2-му співвласнику - ОСОБА_1.

- виділ їй в особисте користування земельну ділянку №1 площею 319 кв.м., що на 1/2 менше частки в житловому будинку на 0,5 кв.м..

В'їзд та вхід на земельну ділянку №1 зберегти існуючий через ворота №4 та хвіртку №5 з провулка Польовий.

ОСОБА_2 повинна отримати від 2-го співвласника - ОСОБА_1 за 0,5 кв.м. земельної ділянки, що менше її 1/2 частки в житловому будинку складає 77 гривень.

ОСОБА_2 зобов'язується:

зробити демонтаж дверного блоку і закладку дверного отвору в стіні між приміщеннями 1-4 та 1-5 житлового будинку літ.«А»;

пробивку дверного отвору та установку дверного блоку від розбирання в стіні між приміщеннями 1-3 та 1-4 житлового будинку літ.«А»;

не перешкоджати ОСОБА_1 у користуванні, володінні та розпорядженні зазначеним майном, а також дотримуватись умов добросусідства;

сплатити 2-му співвласнику - ОСОБА_1 12099 гривень з урахуванням зменшення ідеальної частки у відповідності висновку судової будівельно-технічної експертизи.

ОСОБА_2 добровільно дає згоду на виділ і визнання права власності на нерухоме майно за ОСОБА_1, а саме на 45/100 фактичної частки житлового будинку літ.«А» в складі приміщень: 1-5 житлова, площею 17,0 кв.м.; літ.«Б» літня кухня площею 47,62 кв.м.; літ.«б» ганок; літ.«В» сарай площею 8,84 кв.м.; літ.«Є» навіс площею 9,65 кв.м.; частина огорожі №3 площею 4,9 кв.м., розташованих за адресою: провулок Польовий 1, м.Білгород-Дністровський, Одеської області.

Загальною площею по літ.«А» - 17,0 кв.м., оціночною вартістю 98711 гривень, що складає 45/100 фактичної частки, менше ідеальної частки на 12099 гривень, які ОСОБА_2В зобов'язуєтья сплатити 2-му співвласнику - ОСОБА_1.

- виділ в особисте користування ОСОБА_1 земельну ділянку №2 площею 320 кв.м., що на 1/2 більше частки в житловому будинку на 0,5 кв.м..

В'їзд та вхід на земельну ділянку №2 обладнати новий з провулка Польовий.

Розмір грошової компенсації, яку 2-й співвласник - ОСОБА_1 повинен сплатити 1-му співвласнику - ОСОБА_2 за 0,5 кв.м. земельної ділянки, що перевищує належну йому 1/2 частку в житловому будинку складає 77 гривень.

ОСОБА_1 добровільно дає згоду на:

- виділ і визнання за ним права власності на літ.«А» житловий будинок в складі приміщень: 1-5 житлова, площею 17,0 кв.м.; літ.«Б» літня кухня площею 47,62 кв.м.; літ.«б» ганок; літ.«В» сарай площею 8,84 кв.м.; літ.«Є» навіс площею 9,65 кв.м.; частина огорожі №3 площею 4,9 кв.м., розташованих за адресою: провулок Польовий 1, м.Білгород-Дністровський, Одеської області.

Загальною площею по літ.«А» - 17,0 кв.м., оціночною вартістю 98711 гривень, що складає 45/100 фактичної частки, менше ідеальної частки на 12099 гривень, які ОСОБА_1 повинен отримати від ОСОБА_2.

- виділ йому в особисте користування земельну ділянку №2 площею 320 кв.м., що на 1/2 більше частки в житловому будинку на 0,5 кв.м..

В'їзд та вхід на земельну ділянку №2 обладнати новий з провулка Польовий.

Розмір грошової компенсації, яку зобов'язується ОСОБА_1 сплатити 1-му співвласнику - ОСОБА_2 за 0,5 кв.м. земельної ділянки, що перевищує належну йому 1/2 частку в житловому будинку складає 77 гривень.

ОСОБА_1 зобовязується:

- зробити демонтаж дверного блоку і закладку дверного отвору в стіні між приміщеннями 1-2 та 1-5 житлового будинку літ.«А»;

- зробити пробивку дверного отвору та установити новий дверний блок від розбирання в стіні між приміщенням 1-5 житлового будинку літ.«А» та приміщенням літньої кухні літ.«Б»;

- не перешкоджати ОСОБА_2 у користуванні, володінні та розпорядженні зазначеним майном, а також дотримуватись умов добросусідства.

- сплатити ОСОБА_2 77 гривень за перевищення площі земельної ділянки відповідно висновку судової будівельно-технічної експертизи.

ОСОБА_1 добровільно дає згоду на виділ і визнання права власності на нерухоме майно за ОСОБА_3, а саме на літ.«А» житловий будинок в складі приміщень: 1-2 коридор площею 6,7 кв.м.; 1-3 житлова, площею 17,7 кв.м.; 1-4 житлова площею 12,7 кв.м.; 1-6 житлова площею 13,4 кв.м.; літ.«а» веранда у складі приміщень: 1-1 веранда площею 10,0 кв.м.; 1-7 котельня площею 3,0 кв.м; літ.«Г» - убиральня, №1 - цистерна, №2 - цистерна, частина огорожі №3 площею 36,12 кв.м.; №4 - ворота, №5 - хвіртка, №6 - водопровід, №7 - огорожа, розташованих за адресою: провулок Польовий 1, м.Білгород-Дністровський, Одеської області.

Загальною площею по літ.«А» - 63,5 кв.м., оціночною вартістю 122909 гривень, що складає 55/100 фактичної частки, більше ідеальної частки на 12099 гривень, які ОСОБА_1 повинен отримати від ОСОБА_2

- виділ в особисте користування земельну ділянку №1 площею 319 кв.м., що на 1/2 менше частки в житловому будинку на 0,5 кв.м..

В'їзд та вхід на земельну ділянку №1 зберегти існуючий через ворота №4 та хвіртку №5 з провулка Польовий.

ОСОБА_1 зобов'язується сплатити ОСОБА_2 за 0,5 кв.м. земельної ділянки, що менше її 1/2 частки в житловому будинку складає 77 гривень. Крім того, враховуючи, що ОСОБА_1 сплатив за проведення судової будівельно-технічної експертизи 4 000,00 грн. (чотири тисячі) та судовий збір 243,60 грн. (двісті сорок три гривни) 60 коп. (шістдесят), а ОСОБА_2 сплатила за проведення геодезичних робіт в рамках проведення судової будівельно-технічної експертизи 1 500,00 грн. (одна тисяча п'ятсот), то з урахуванням принципу рівності сторони погоджують, що в результаті розрахунку на кожну сторону припадає по 2 871,80 грн. (дві тисячі вісімсот одна гривна 80 копійок) судових витрат. Враховуючи понесені витрати, сторони узгоджують та не заперечують стягнення на користь ОСОБА_1 з ОСОБА_2 грошової суми у розмірі 1 128,20 грн. (одна тисяча сто двадцять вісім гривень 20 коп). ОСОБА_2 зобов'язується сплатити на користь ОСОБА_1 у якості компенсації судових витрат 1 371,80 грн. (одна тисяча триста сімдесят одна) 80 коп. (вісімдесят). Сторони погоджують, що строк виконання грошових зобов'язань даної ухвали становить 30 днів з моменту набуття ухвали про затвердження мирової угоди чинності. Сторони добровільно та взаємно визнають, що дана мирова угода є виконавчим документом і підлягає виконанню державною виконавчою службою або іншим органом, якому законом надано право на примусове виконання судових рішень. Сторони узгоджують, що строк для пред'явлення даної мирової угоди як виконавчого документи для примусового виконання мирової угоди становить три роки та обчислюється з моменту набуття чинності ухвали суду про затвердження мирової угоди. Сторони добровільно підписали дану Угоду та вважають, що таким чином інтереси сторін захищені в повному обсязі. Мирова угода приєднана до справи, сторонам розясненні наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст.206 ЦПК України. Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, інших претензій сторони один до одного не мають, суд у відповідності до ст.175, п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.Керуючись п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду, добровільно укладену між сторонами по справі.

Згідно мирової угоди:

ОСОБА_2 добровільно дає згоду на:

- виділ і визнання за нею права власності на літ.«А» - житловий будинок в складі приміщень: 1-2 коридор площею 6,7 кв.м.; 1-3 житлова, площею 17,7 кв.м.; 1-4 житлова площею 12,7 кв.м.; 1-6 житлова площею 13,4 кв.м.; літ.«а» - веранда у складі приміщень: 1-1 веранда площею 10,0 кв.м.; 1-7 котельня площею 3,0 кв.м; літ.«Г» - убиральня, №1 - цистерна, №2 - цистерна, частина огорожі - №3 площею 36,12 кв.м.; №4 - ворота, №5 - хвіртка, №6 - водопровід, №7 - огорожа, розташованих за адресою: провулок Польовий 1, м.Білгород-Дністровський, Одеської області.

Загальною площею по літ.«А» - 63,5 кв.м., оціночною вартістю 122909 гривень, що складає 55/100 фактичної частки, більше ідеальної частки на 12099 гривень, які ОСОБА_2В зобов'язуєтья сплатити 2-му співвласнику - ОСОБА_1.

- виділ їй в особисте користування земельну ділянку №1 площею 319 кв.м., що на 1/2 менше частки в житловому будинку на 0,5 кв.м..

В'їзд та вхід на земельну ділянку №1 зберегти існуючий через ворота №4 та хвіртку №5 з провулка Польовий.

ОСОБА_2 повинна отримати від 2-го співвласника - ОСОБА_1 за 0,5 кв.м. земельної ділянки, що менше її 1/2 частки в житловому будинку складає 77 гривень.

ОСОБА_2 зобов'язується:

зробити демонтаж дверного блоку і закладку дверного отвору в стіні між приміщеннями 1-4 та 1-5 житлового будинку літ.«А»;

пробивку дверного отвору та установку дверного блоку від розбирання в стіні між приміщеннями 1-3 та 1-4 житлового будинку літ.«А»;

не перешкоджати ОСОБА_1 у користуванні, володінні та розпорядженні зазначеним майном, а також дотримуватись умов добросусідства;

сплатити 2-му співвласнику - ОСОБА_1 12099 гривень з урахуванням зменшення ідеальної частки у відповідності висновку судової будівельно-технічної експертизи.

ОСОБА_2 добровільно дає згоду на виділ і визнання права власності на нерухоме майно за ОСОБА_1, а саме на 45/100 фактичної частки житлового будинку літ.«А» в складі приміщень: 1-5 житлова, площею 17,0 кв.м.; літ.«Б» літня кухня площею 47,62 кв.м.; літ.«б» ганок; літ.«В» сарай площею 8,84 кв.м.; літ.«Є» навіс площею 9,65 кв.м.; частина огорожі №3 площею 4,9 кв.м., розташованих за адресою: провулок Польовий 1, м.Білгород-Дністровський, Одеської області.

Загальною площею по літ.«А» - 17,0 кв.м., оціночною вартістю 98711 гривень, що складає 45/100 фактичної частки, менше ідеальної частки на 12099 гривень, які ОСОБА_2В зобов'язуєтья сплатити 2-му співвласнику - ОСОБА_1.

- виділ в особисте користування ОСОБА_1 земельну ділянку №2 площею 320 кв.м., що на 1/2 більше частки в житловому будинку на 0,5 кв.м..

В'їзд та вхід на земельну ділянку №2 обладнати новий з провулка Польовий.

Розмір грошової компенсації, яку 2-й співвласник - ОСОБА_1 повинен сплатити 1-му співвласнику - ОСОБА_2 за 0,5 кв.м. земельної ділянки, що перевищує належну йому 1/2 частку в житловому будинку складає 77 гривень.

ОСОБА_1 добровільно дає згоду на:

- виділ і визнання за ним права власності на літ.«А» житловий будинок в складі приміщень: 1-5 житлова, площею 17,0 кв.м.; літ.«Б» літня кухня площею 47,62 кв.м.; літ.«б» ганок; літ.«В» сарай площею 8,84 кв.м.; літ.«Є» навіс площею 9,65 кв.м.; частина огорожі №3 площею 4,9 кв.м., розташованих за адресою: провулок Польовий 1, м.Білгород-Дністровський, Одеської області.

Загальною площею по літ.«А» - 17,0 кв.м., оціночною вартістю 98711 гривень, що складає 45/100 фактичної частки, менше ідеальної частки на 12099 гривень, які ОСОБА_1 повинен отримати від ОСОБА_2.

- виділ йому в особисте користування земельну ділянку №2 площею 320 кв.м., що на 1/2 більше частки в житловому будинку на 0,5 кв.м..

В'їзд та вхід на земельну ділянку №2 обладнати новий з провулка Польовий.

Розмір грошової компенсації, яку зобов'язується ОСОБА_1 сплатити 1-му співвласнику - ОСОБА_2 за 0,5 кв.м. земельної ділянки, що перевищує належну йому 1/2 частку в житловому будинку складає 77 гривень.

ОСОБА_1 зобовязується:

- зробити демонтаж дверного блоку і закладку дверного отвору в стіні між приміщеннями 1-2 та 1-5 житлового будинку літ.«А»;

- зробити пробивку дверного отвору та установити новий дверний блок від розбирання в стіні між приміщенням 1-5 житлового будинку літ.«А» та приміщенням літньої кухні літ.«Б»;

- не перешкоджати ОСОБА_2 у користуванні, володінні та розпорядженні зазначеним майном, а також дотримуватись умов добросусідства.

- сплатити ОСОБА_2 77 гривень за перевищення площі земельної ділянки відповідно висновку судової будівельно-технічної експертизи.

ОСОБА_1 добровільно дає згоду на виділ і визнання права власності на нерухоме майно за ОСОБА_3, а саме на літ.«А» житловий будинок в складі приміщень: 1-2 коридор площею 6,7 кв.м.; 1-3 житлова, площею 17,7 кв.м.; 1-4 житлова площею 12,7 кв.м.; 1-6 житлова площею 13,4 кв.м.; літ.«а» веранда у складі приміщень: 1-1 веранда площею 10,0 кв.м.; 1-7 котельня площею 3,0 кв.м; літ.«Г» - убиральня, №1 - цистерна, №2 - цистерна, частина огорожі №3 площею 36,12 кв.м.; №4 - ворота, №5 - хвіртка, №6 - водопровід, №7 - огорожа, розташованих за адресою: провулок Польовий 1, м.Білгород-Дністровський, Одеської області.

Загальною площею по літ.«А» - 63,5 кв.м., оціночною вартістю 122909 гривень, що складає 55/100 фактичної частки, більше ідеальної частки на 12099 гривень, які ОСОБА_1 повинен отримати від ОСОБА_2

- виділ в особисте користування земельну ділянку №1 площею 319 кв.м., що на 1/2 менше частки в житловому будинку на 0,5 кв.м..

В'їзд та вхід на земельну ділянку №1 зберегти існуючий через ворота №4 та хвіртку №5 з провулка Польовий.

ОСОБА_1 зобов'язується сплатити ОСОБА_2 за 0,5 кв.м. земельної ділянки, що менше її 1/2 частки в житловому будинку складає 77 гривень. Крім того, враховуючи, що ОСОБА_1 сплатив за проведення судової будівельно-технічної експертизи 4 000,00 грн. (чотири тисячі) та судовий збір 243,60 грн. (двісті сорок три гривни) 60 коп. (шістдесят), а ОСОБА_2 сплатила за проведення геодезичних робіт в рамках проведення судової будівельно-технічної експертизи 1 500,00 грн. (одна тисяча п'ятсот), то з урахуванням принципу рівності сторони погоджують, що в результаті розрахунку на кожну сторону припадає по 2 871,80 грн. (дві тисячі вісімсот одна гривна 80 копійок) судових витрат. Враховуючи понесені витрати, сторони узгоджують та не заперечують стягнення на користь ОСОБА_1 з ОСОБА_2 грошової суми у розмірі 1 128,20 грн. (одна тисяча сто двадцять вісім гривень 20 коп). ОСОБА_2 зобов'язується сплатити на користь ОСОБА_1 у якості компенсації судових витрат 1 371,80 грн. (одна тисяча триста сімдесят одна) 80 коп. (вісімдесят). Сторони погоджують, що строк виконання грошових зобов'язань даної ухвали становить 30 днів з моменту набуття ухвали про затвердження мирової угоди чинності. Сторони добровільно та взаємно визнають, що дана мирова угода є виконавчим документом і підлягає виконанню державною виконавчою службою або іншим органом, якому законом надано право на примусове виконання судових рішень. Сторони узгоджують, що строк для пред'явлення даної мирової угоди як виконавчого документи для примусового виконання мирової угоди становить три роки та обчислюється з моменту набуття чинності ухвали суду про затвердження мирової угоди. Сторони добровільно підписали дану Угоду та вважають, що таким чином інтереси сторін захищені в повному обсязі.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування житловим будинком та встановлення розміру участі у користуванні - закрити. Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя