Справа № 525/798/15-ц
Провадження № 2/525/226/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.07.2015 року Великобагачанський районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді - Лисенко Н.В., розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Велика Багачка Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Остапївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася 24 червня 2015 року до Великобагачанського районного суду Полтавської області з позовом до Остапївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1.

З позовної заяви вбачається, що станом на 15 квітня 1991 року житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 відносився до категорії "колгоспний двір". Станом на цю дату головою двору була позивач ОСОБА_1, а членами двору були син позивача ОСОБА_3 та співмешканець позивача ОСОБА_4 31 липня 2012 року у домоволодінні позивача ОСОБА_1 сталася пожежа, внаслідок якої був знищений житловий будинок. У жовтні 2013 року позивач отримала будівельний паспорт №12 та реконструювала житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1. 6 травня 2014 року позивач ОСОБА_1 отримала декларацію про готовність об'єкта до експлуатації.

Позивач ОСОБА_1 вказує, що при зверненні до державного реєстратора прав на нерухоме майно із заявою про реєстрацію права власності на реконструйований житловий будинок, то їй було надано спочатку рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а потім було відмовлено у реєстрації права власності на вказаний житловий будинок, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок.

Посилаючись на вищевикладені обставини позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок - літ. "А-1" з господарськими будівлями: літньою кухнею - літ. "Б", гаражем - літ."В", сараєм -літ. "Г", сараєм - літ. "Е", сараєм - літ."Ж", погрібником - літ. "Д", погребом вхідним -літ."З", літнім душем - літ."К", вбиральнею - літ."І", колодязем -."№1, що розташований в АДРЕСА_1.

Ухвалою суду від 25 червня 2015 року відкрито провадження по справі.

Судове засідання призначене на 17 липня 2015 року було відкладено за клопотанням представника позивача ОСОБА_5

В судове засідання 30 липня 2015 року позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_5 не з'явилися, до суду надіслали заяви, в яких просили суд розгляд справи проводити в їхню відсутність, позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача Остапївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області в судові засідання не з'явився, але до суду сільський голова надіслав листа, з якого вбачається, що сільська рада позов ОСОБА_1 визнає в повному обсязі та просить розгляд справи проводити у відсутність їхнього представника.

Треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, до суду надіслали заяви, в яких просили суд справу розглядати в їхню відсутність, просили задовольнити позов ОСОБА_1, зазначили, що будь-яких претензій щодо права власності на реконструйований житловий будинок з господарськими будівлями вони не мають.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно запису в погосподарській книзі №4, особовий рахунок №283, станом на 1991 рік домоволодіння, що розташоване в АДРЕСА_1 відносилося до колгоспного двору. Станом на цю дату головою двору була ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, а членами двору були: син - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, співмешканець - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.19), з яким ОСОБА_1 був укладений шлюб 18 квітня 2008 року (а.с.6).

Члени колишнього колгоспного двору ОСОБА_3.є і ОСОБА_4 своєї долі в майні колгоспного двору не виділяли і виділяти не бажають, про що вони подали відповідні заяви, справжність підпису на яких завірена секретарем Остап'євської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області (а.с.а.с.48-49).

Відповідно до технічного паспорту житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, складається в цілому з житлового будинку - літ. "А-1" (2012 року побудови), з господарськими будівлями: літня кухня - літ. "Б" (2005 року побудови), гараж - літ."В" (2005 року побудови), сарай -літ. "Г" (2000 року побудови), погрібник -літ."Д" (1950 року побудови), сарай-літ. "Е" (2010 року побудови), сарай -літ."Ж" (2010 року побудови), погріб вхідний -літ."З" (2007 року побудови), вбиральня літ."І" (2000 року побудови), літній душ - літ."К" (2000 року побудови), колодязь -"№1. Загальна площа житлового будинку становить 51,2 кв.м., з якої жила площа становить 23,2 кв.м., допоміжна площа становить 19,7 кв.м, а площа літніх приміщень становить 8,3 кв.м. (а.с.а.с.8-10).

Позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,15 га, що призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована в АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_2 від 26 серпня 2013 року, індексний номер 8457220 (а.с.11) та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії НОМЕР_3 від 26 серпня 2013 року, індексний номер витягу 8457453 (а.с.12).

31 липня 2012 року в житловому будинку, що розташований в АДРЕСА_1, власником якого є позивач ОСОБА_1, виникла пожежа, внаслідок якої був знищений даний житловий будинок (а.с.18).

1 жовтня 2013 року позивач ОСОБА_1 отримала будівельний паспорт №12 на реконструкцію житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 (а.с.а.с.16-17), а 6 травня 2014 року зареєстрована декларацію про готовність реконструйованого житлового будинку до експлуатації (а.с.а.с.13-15).

Рішенням № 18638892 від 15 січня 2015 року Державного реєстратора прав на нерухоме майно Трофименко Л.М. було зупинено розгляд заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, що прийнята 29 грудня 2014 року за реєстраційним номером 9684939, для проведення державної реєстрації права приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1 (а.с.20), а рішенням № 18792681 від 22 січня 2015 року Державного реєстратора прав на нерухоме майно Трофименко Л.М. було відмовлено ОСОБА_1 у державній реєстрації права приватної власності на даний житловий будинок з господарськими будівлями, в зв'язку з не поданням документу, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, реконструкцію якого проведено (а.с.21).

З повідомлення Реєстраційної служби Великобагачанського РУЮ в Полтавській області від 3 липня 2015 року вбачається, що відомості про державну реєстрацію житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та в Державному реєстрі іпотек відсутні (а.с.32).

До проведення інвентаризації житлового фонду по Остапївській сільській раді правовстановлюючим документом на домоволодіння був запис в погосподарській книзі сільської ради.

Житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1, до пожежі 3 серпня 2012 року згідно запису в по господарській книзі №4, особистий рахунок НОМЕР_4, значиться за ОСОБА_1. Державна реєстрація цього будинку на час пожежі не була проведена, самовільні будівлі в домоволодінні відсутні. На реконструкцію після пожежі житлового будинку є відповідні дозволи (а.с.46).

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України "у разі визнання відповідачем позову суд за наявності передбачених законом підстав ухвалює рішення про задоволення позову."

При таких обставинах, коли визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб, суд приходить до висновку про ухвалення рішення про задоволення позову ОСОБА_1 до Остапївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 (тридцять дев'ять) та складається в цілому з житлового будинку - літ. "А-1" та господарських будівель: літньої кухні - літ. "Б", гаража - літ."В", сарая -літ. "Г", сарая-літ. "Е", сарая -літ."Ж", погрібника - літ. "Д", погріб вхідного -літ."З", літнього душу - літ."К", вбиральні - літ."І", колодязя - літ."№1".

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328, 392 ЦК України, ст. 120,123 ЦК України 1963 року, ст.ст. 3, 10, 11, 60, 174, 197, 212-215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

1. Позов ОСОБА_1 до Остапївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 (тридцять дев'ять) та складається в цілому з житлового будинку - літ. "А-1" та господарських будівель: літньої кухні - літ. "Б", гаража - літ."В", сарая -літ. "Г", сарая - літ. "Е", сарая - літ."Ж", погрібника - літ. "Д", погріб вхідного -літ."З", літнього душу - літ."К", вбиральні - літ."І", колодязя - літ №1 .

Апеляційна скарга до апеляційного суду Полтавської області подається протягом десяти днів після його проголошення. Особи, які брали участь в справі, але не були присутні у судовому засіданні під час розгляду справи, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя -