Справа № 401/2967/15-ц;
Провадження № 2/401/1260/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.08.2015 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючий суддя - Андріянов О.В.

за участю: секретаря - Суботніцької О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в Світловодському міськрайонному суді Кіровоградської області цивільну справу за позовом

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка: с. Подорожнє Світловодського району Кіровоградської області; мешкає: 27500, м. Світловодськ, бульв. Дніпровський, б. 2, кв. 30; ід. номер: НОМЕР_1,

до

селянсько-фермерського господарства «Гвіса»; 27522, с. Подорожнє Світловодського району Кіровоградської області; ;

ІІІ-ті особи без самостійних вимог:

Головне управління юстиції у Кіровоградської області; 25006, м. Кіровоград, вул. Дворцова, б. 6/7;

Управління Держземагенства у Світловодському районі Кіровоградської області; 27501, м. Світловодськ, вул. В. Бойка, б. 2-«б»,

про визнання договору недійсним, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду із позовом про визнання договору від 10.10.2009 р. оренди земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_1 та селянсько-фермерським господарством «Гвіса», недійсним; скасування запису у державному реєстрі земель від 16.11.2010 р., № 26, про реєстрацію вказаного договору оренди земельної ділянки; скасування відомостей про обмеження та обтяження земельної ділянки кадастровий № :02:000:0574, встановлені відповідно до укладеного договору оренди терміном на 15 років. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що нею був укладений договір оренди земельної ділянки, власником якої вона була, але згодом державний акт, яким підтверджувалося її право на земельну ділянку, яку нею було передано в оренду, був скасований, а тому вона не мала права розпоряджатися цією землею.

В судове засідання сторони не зявилися. Від представників сторін надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, представник позивача підтримав позовні вимоги, а представник відповідача визнав позовні вимоги у повному обсязі.

Представники ІІІ-х осіб у судове засідання не зявилися, про місце, день та час розгляду справи були повідомлені, про причини неявки суд не повідомили.

Справа розглядається без участі сторін та представників ІІІ-х осіб на підставі наявних доказів.

В судовому засіданні були досліджені докази:

- копія рішення Світловодського міськрайонного суду Кіровоградської області у справі № 401/1308/15-ц за позовом ОСОБА_1 до Світловодської РДА, Управління Держземагенства у Світловодському районі про визнання недійсним державного акту про право приватної власності на земельну ділянку та скасування його реєстрації;

- копія довідки від 10.07.2015 р. Управління Держземагентства у Світловодському районі про встановлення обмежень щодо земельної ділянки площею 2,46 га., кадастровий № :02:000:0574, яка належить ОСОБА_1, у вигляді заборони змінювати цільове призначення та право оренди вказаної земельної ділянки;

- копія договору оренди земельної ділянки від 10.10.2009 р., укладеного між сторонами по справі, строком на 15 років.

Згідно ст. ст. 10, 11, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи дотримуючись принципів диспозитивності та змагальності сторін. Суд розглядає справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

В судовому засіданні було встановлено, що сторони по справі 10.10.2009 р. уклали між собою договір оренди земельної ділянки площею 2,46 га., кадастровий № :02:000:0574, яка належала ОСОБА_1 згідно державного акту, який відповідно до рішення суду від 21.04.2015 р. був скасований та був скасований запис про реєстрацію цього державного акту, яким встановлювалося право власності позивача на цю земельну ділянку.

Таким чином, в звязку із скасуванням державного акта про право власності, яким підтверджувалося право орендодавця на земельну ділянку, відносно якої був укладений договір оренди, який просить позивачка визнати недійсним, право власності орендодавця на земельну ділянку було скасоване, а тому укладений договір є нікчемним, так як орендодавець не має необхідного обсягу цивільної дієздатності на укладення провочину та розпорядження земельною ділянкою, що їй не належить.

На підставі викладеного, у відповідності до ст. ст. 15, 16, 203, 215, 216 ЦК України позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

Судові витрати по справі у вигляді судового збору, сплаченого під час звернення до суду позивачем, повинні бути покладені на відповідача.

Керуючись: ст. ст.: 3, 10, 11, 57-60, 79, 88, 208-209, 212-215, 292, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати договір оренди земельної ділянки від 10.10.2009 р., укладений між ОСОБА_1 та селянсько-фермерським господарством «Гвіса», недійсним; скасувати запис у державному реєстрі земель від 16.11.2010 р., № 26, про реєстрацію вказаного договору оренди земельної ділянки; скасувати відомості про обмеження та обтяження земельної ділянки, кадастровий № :02:000:0574.

Стягнути з селянсько-фермерського господарства «Гвіса» на користь ОСОБА_1 судові витрати, в сумі двісті сорок три гривні 60 коп.

На рішення суду протягом 10 днів може бути подана апеляційна скарга.

Суддя Світловодського міськрайонного суду

Кіровоградської області ОСОБА_2