Справа № 736/1079/15-ц
Номер провадження 2/736/279/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 серпня 2015 року м. Корюківка

Корюківський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Корха О.І.,

при секретарі - Луцук Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Корюківка у приміщенні суду справу за позовом ОСОБА_1 до Тютюнницька сільської ради, третя особа Корюківська районна державна нотаріальна контора про визнання власником спадкового нерухомого майна, -

в с т а н о в и в:

Заявник ОСОБА_1 звернулася до суду з цією заявою, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона народилася, ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Сахутівка, Корюківського району, Чернігівської області, проживає в АДРЕСА_1, що підтверджується її паспортом громадянина України НОМЕР_1 виданим Щорським РВ УМВС України в Чернігівській області 20 квітня 2006 року.

Після першого шлюбу, зареєстрованого в Домашлинській сільській раді, Корюківського району, Чернігівської області, позивач змінила своє родове прізвище на прізвище ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу НОМЕР_2 виданого Домашлинською сільською радою, Корюківського району, Чернігівської області, 28 квітня 1984 року. Даний шлюб було розірвано, після розірвання шлюбу прізвище позивача не змінилося, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу НОМЕР_3 видано Відділом ЗАГС Корюківського райдержадміністрації 29 липня 1993 року.

08 березня 2002 року позивач уклала шлюб з ОСОБА_3, зареєстрованого в Тютюнницькій сільській раді, Корюківського району, Чернігівської області і змінила прізвище ОСОБА_1 на прізвище ОСОБА_1, що підтверджується печаткою в паспорті позивача. Рішенням Щорського районного суду Чернігівської області від 10 червня 2011 року даний шлюб було розірвано, позивачу залишено прізвище ОСОБА_1.

В с. Самсонівка, Тютюнницької сільської ради, Корюківського району, Чернігівської області, в житловому будинку АДРЕСА_2, проживав знайомий позивача ОСОБА_4. Даний житловий будинок з надвірними будівлями ОСОБА_4 та його дружина побудували у 80-х роках минулого століття на виділеній земельній ділянці, але рішення сільської ради про виділення земельної ділянки для будівництва не збереглось, в земельно-шнуровій книзі сільської ради проведений запис про наявну земельну ділянку. ОСОБА_4 та його дружина проживали в даному житловому будинку, але право власності на даний житловий будинок не реєстрували. Дітей у подружжя ОСОБА_4 не було.

На цій же вулиці, в будинку АДРЕСА_3, проживала мати ОСОБА_4 - ОСОБА_5, вона проживала в будинку разом зі своїм сином (братом ОСОБА_4.) ОСОБА_6. Житловий будинок з надвірними будівлями був побудований матір'ю та синами у 80-х роках минулого століття на виділеній земельній ділянці, але рішення сільської ради про виділення земельної ділянки для будівництва також не збереглось, в земельно-шнуровій книзі сільської ради проведений запис про наявну земельну ділянку. Мати ОСОБА_4 та його брат проживали в побудованому житловому будинку, але право власності на даний житловий будинок не зареєстрували.

ІНФОРМАЦІЯ_3 мати знайомого позивача ОСОБА_7 померла, що підтверджується довідкою Тютюнницької сільської ради, Корюківського району, Чернігівської області, №02-22/640 від 11.08.2015 року. На майно померлої відкрилася спадщина, яка складається з вищевказаного житлового будинку АДРЕСА_2. Померла за життя не розпорядилася своїм майном, заповіту не склала. Після її смерті спадщину фактично прийняв її сини: знайомий позивача ОСОБА_4 та ОСОБА_6, які є спадкоємцями першої черги на майно померлої та фактично були співвласниками спадкового будинку, бо будували його разом. Обидва сини прийняли спадщину, бо після смерті матері, хоча і не звернулися до Корюківської районної державної нотаріальної контори з відповідною заявою, але вступили у володіння та управління спадковим майном, бо хазяйнували в будинку, обробляли город, знайомий позивача також переселився до брата в житловий будинок матері. Інші спадкоємці у померлої відсутні.

ІНФОРМАЦІЯ_4 брат знайомого позивача - ОСОБА_6 помер, що підтверджується довідкою Тютюнницької сільської ради, Корюківського району, Чернігівської області, №02-22/640 від 11.08.2015 року. На майно померлого, яке він прийняв після смерті своєї матері, відкрилася спадщина, яка складається з частини житлового будинку АДРЕСА_2. Померлий за життя не розпорядилася своїм майном, заповіту не склав. Померлий не мав спадкоємців першої черги, дітей та дружини у нього не було, мати померла, тому спадщину після його смерті фактично прийняв брат, спадкоємець другої черги, яким є знайомий позивача ОСОБА_4, він хоча і не звернувся до Корюківської державної нотаріальної контори з відповідною заявою про прийняття спадщини, але згідно довідки Тютюнницької сільської ради, Корюківського району, Чернігівської області, №02-22/634 від 12.08.2015 року постійно проживав з братом у спадковому будинку матері.

ІНФОРМАЦІЯ_5 померла дружина знайомого позивача, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_4 виданим Відділом РАГС Корюківського РУЮ Чернігівської області 25 лютого 2003 року та довідкою Тютюнницької сільської ради, Корюківського району, Чернігівської області, №02-22/641 від 11.08.2015 року.

ІНФОРМАЦІЯ_6 помер знайомий позивача ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_5, виданого Тютюнницької сільської ради, Корюківського району, Чернігівської області ІНФОРМАЦІЯ_6. На майно померлого ОСОБА_4 відкрилася спадщина, яка складається із двох вищевказаних житлових будинків. Знайомий позивача за життя розпорядився майном, склав заповіт, посвідчений Тютюнницької сільської ради, Корюківського району, Чернігівської області, 13 серпня 2002 року, в якому заповідав позивачу все своє майно. Заповіт не змінювався і не скасовувався, що підтверджується написом секретаря Тютюнницької сільської ради, Корюківського району, Чернігівської області, на заповіті, завіреному печаткою. Спадкоємців за законом у померлого не має, його дружина та мати померли, дітей не було, позивач є спадкоємцем за заповітом.

Позивач прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4, бо звернулась у передбачені законом строки до Корюківської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини,була відкрита спадкова справа за НОМЕР_6, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі НОМЕР_7 наданий Корюківською районною державною нотаріальною конторою 11 листопада 2010 року та підтверджується повідомленням нотаріуса.

Для вирішення питання оформлення спадщини та отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно померлого, позивач звернулася до Корюківської районної державної нотаріальної контори, але державний нотаріус відмовила позивачу у видачі такого свідоцтва, бо відсутні документи про право власності померлого на нерухоме майно та порекомендувала позивачу звернутись до суду для вирішення даного питання.

Обидва житлові будинки з надвірними будівлями побудовані за життя померлим та його матір'ю, але право власності на них не зареєстровано, забудовники померли, тому на даний час не має можливості провести реєстрацію права власності на ці спадкові житлові будинки з надвірними будівлями і оформити спадщину в нотаріальній конторі. Нотаріус Корюківської районної державної нотаріальної контори не може видати позивачу свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно померлого, за таких обставин позивач вимушена звернутись до суду з цим позовом для визнання за нею права власності на спадкове нерухоме майно.

На час смерті ОСОБА_4 діяли норми ЦК України 1963 року. Згідно діючої на той час ст.529 ЦК України 1963 року, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно діючої на той час ст.549 ЦК України 1963 року, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1. якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, 2. якщо він подав в державну нотаріальну контору по місцю відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. ОСОБА_4 за життя прийняв спадщину після смерті своєї матері.

Той факт, що позивач є спадкоємцем, тобто власником незданих в експлуатацію спадкових житлових будинків з надвірними будівлями, підтверджується документально: довідками КРКП «Рампа» БТІ про вартість та стан житлових будинків, свідоцтвами про смерть знайомого позивача, його матері та брата, заповітом знайомого позивача, свідоцтвами про шлюб позивача, технічними паспортами на житлові будинки, довідками сільської ради та іншими документами.

Крім позивача на спадщину його померлого знайомого ніхто не претендує, тому відповідачем по справі повинен бути орган самоврядування - Тютюнницька сільська рада, на території якої знаходиться спадкове майно, бо у разі не прийняття позивачем спадщини майно його померлого знайомого є відумерлим і переходить у власність територіальної громади на підставі ст.1277 ЦК України.

Згідно довідки КРКП «Рампа» БТІ вартість не зданого в експлуатацію житлового будинку по АДРЕСА_2, становить 25876,00 грн.. Житловий будинок закінчений будівництвом на 100%, вже отримав 60% зносу, має загальну площу 56,40 м. кв., житлову - 20,90 м. кв., надвірних будівель не має.

Згідно довідки КРКП «Рампа» БТІ вартість не зданого в експлуатацію житлового будинку по АДРЕСА_2, становить 20462,00 грн.. Житловий будинок закінчений будівництвом на 100%, вже отримав 50% зносу, має загальну площу 34,30 м. кв., житлову - 13,50 м. кв., з надвірних будівель є сарай. Загальна вартість садиби становить 24229,00 грн..

Виходячи з вартості житлових будинків, ціна позову становить 50105,00 грн. (25876,00 грн. + 20462,00 грн.).

Будинки розташовані на землях Тютюнницької сільської ради, земельна ділянка не приватизована.

В судове засідання позивач та представник позивача ОСОБА_8 не з'явились, подано заяву про слухання справи без їх участі, свої вимоги підтримали у повному обсязі і просять суд їх задовольнити. Судові витрати просять залишити за позивачем.

Представник відповідача Тютюнницька сільської ради в судове засідання не з'явилась, подала письмову заяву про слухання справи без їх участі позов визнають повністю.

Третя особа, представник Корюківської районної державної нотаріальної контори, в судове засідання не з'явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, у вирішенні позову покладається на розсуд суду. Також повідомили, що 11 листопада 2010 року заведена спадкова справа №222/2010 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_4. З заявою про прийняття спадщини звернулась ОСОБА_1. Свідоцтва про право на спадщину не видавались.

В зв'язку з неявкою до суду сторін фіксація судового процесу відповідно до ст.197 ЦПК України не здійснюється.

Суд, вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити за наступних підстав. По справі встановлено, що позивач ОСОБА_1, народилася, ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Сахутівка, Корюківського району, Чернігівської області, проживає в АДРЕСА_1, що підтверджується її паспортом громадянина України НОМЕР_1 виданим Щорським РВ УМВС України в Чернігівській області 20 квітня 2006 року.

Після першого шлюбу, зареєстрованого в Домашлинській сільській раді, Корюківського району, Чернігівської області, позивач змінила своє родове прізвище на прізвище ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу НОМЕР_2 виданого Домашлинською сільською радою, Корюківського району, Чернігівської області, 28 квітня 1984 року. Даний шлюб було розірвано, після розірвання шлюбу прізвище позивача не змінилося, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу НОМЕР_3 видано Відділом ЗАГС Корюківської райдержадміністрації 29 липня 1993 року.

08 березня 2002 року позивач уклала шлюб з ОСОБА_3, зареєстрованого в Тютюнницькій сільській раді, Корюківського району, Чернігівської області і змінила прізвище ОСОБА_1 на прізвище ОСОБА_1, що підтверджується печаткою в паспорті позивача. Рішенням Щорського районного суду Чернігівської області від 10 червня 2011 року даний шлюб було розірвано, позивачу залишено прізвище ОСОБА_1.

В с. Самсонівка, Тютюнницької сільської ради, Корюківського району, Чернігівської області, в житловому будинку АДРЕСА_2, проживав знайомий позивача ОСОБА_4. Даний житловий будинок з надвірними будівлями ОСОБА_4 та його дружина побудували у 80-х роках минулого століття на виділеній земельній ділянці, але рішення сільської ради про виділення земельної ділянки для будівництва не збереглось, в земельно-шнуровій книзі сільської ради проведений запис про наявну земельну ділянку. ОСОБА_4 та його дружина проживали в даному житловому будинку, але право власності на даний житловий будинок не реєстрували. Дітей у подружжя ОСОБА_4 не було.

На цій же вулиці, в будинку АДРЕСА_3, проживала мати ОСОБА_4 - ОСОБА_5, вона проживала в будинку разом зі своїм сином (братом ОСОБА_4.) ОСОБА_6. Житловий будинок з надвірними будівлями був побудований матір'ю та синами у 80-х роках минулого століття на виділеній земельній ділянці, але рішення сільської ради про виділення земельної ділянки для будівництва також не збереглось, в земельно-шнуровій книзі сільської ради проведений запис про наявну земельну ділянку. Мати ОСОБА_4 та його брат проживали в побудованому житловому будинку, але право власності на даний житловий будинок не зареєстрували.

ІНФОРМАЦІЯ_3 мати знайомого позивача ОСОБА_7 померла, що підтверджується довідкою Тютюнницької сільської ради, Корюківського району, Чернігівської області, №02-22/640 від 11.08.2015 року. На майно померлої відкрилася спадщина, яка складається з вищевказаного житлового будинку АДРЕСА_2. Померла за життя не розпорядилася своїм майном, заповіту не склала. Після її смерті спадщину фактично прийняв її сини: знайомий позивача ОСОБА_4 та ОСОБА_6, які є спадкоємцями першої черги на майно померлої та фактично були співвласниками спадкового будинку, бо будували його разом. Обидва сини прийняли спадщину, бо після смерті матері, хоча і не звернулися до Корюківської районної державної нотаріальної контори з відповідною заявою, але вступили у володіння та управління спадковим майном, бо хазяйнували в будинку, обробляли город, знайомий позивача також переселився до брата в житловий будинок матері. Інші спадкоємці у померлої відсутні.

ІНФОРМАЦІЯ_4 брат знайомого позивача - ОСОБА_6 помер, що підтверджується довідкою Тютюнницької сільської ради, Корюківського району, Чернігівської області, №02-22/640 від 11.08.2015 року. На майно померлого, яке він прийняв після смерті своєї матері, відкрилася спадщина, яка складається з частини житлового будинку АДРЕСА_2. Померлий за життя не розпорядилася своїм майном, заповіту не склав. Померлий не мав спадкоємців першої черги, дітей та дружини у нього не було, мати померла, тому спадщину після його смерті фактично прийняв брат, спадкоємець другої черги, яким є знайомий позивача ОСОБА_4, він хоча і не звернувся до Корюківської державної нотаріальної контори з відповідною заявою про прийняття спадщини, але згідно довідки Тютюнницької сільської ради, Корюківського району, Чернігівської області, №02-22/634 від 12.08.2015 року постійно проживав з братом у спадковому будинку матері.

ІНФОРМАЦІЯ_5 померла дружина знайомого позивача, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_4 виданим Відділом РАГС Корюківського РУЮ Чернігівської області 25 лютого 2003 року та довідкою Тютюнницької сільської ради, Корюківського району, Чернігівської області, №02-22/641 від 11.08.2015 року.

ІНФОРМАЦІЯ_6 помер знайомий позивача ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_5, виданого Тютюнницької сільської ради, Корюківського району, Чернігівської області ІНФОРМАЦІЯ_6. На майно померлого ОСОБА_4 відкрилася спадщина, яка складається із двох вищевказаних житлових будинків. Знайомий позивача за життя розпорядився майном, склав заповіт, посвідчений Тютюнницької сільської ради, Корюківського району, Чернігівської області, 13 серпня 2002 року, в якому заповідав позивачу все своє майно. Заповіт не змінювався і не скасовувався, що підтверджується написом секретаря Тютюнницької сільської ради, Корюківського району, Чернігівської області, на заповіті, завіреному печаткою. Спадкоємців за законом у померлого не має, його дружина та мати померли, дітей не було, позивач є спадкоємцем за заповітом.

Позивач прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4, бо звернулась у передбачені законом строки до Корюківської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини,була відкрита спадкова справа за НОМЕР_6, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі НОМЕР_7 наданий Корюківською районною державною нотаріальною конторою 11 листопада 2010 року та підтверджується повідомленням нотаріуса.

Для вирішення питання оформлення спадщини та отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно померлого, позивач звернулася до Корюківської районної державної нотаріальної контори, але державний нотаріус відмовила позивачу у видачі такого свідоцтва, бо відсутні документи про право власності померлого на нерухоме майно та порекомендувала позивачу звернутись до суду для вирішення даного питання.

Відповідно до ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності не нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст.1299 ЦК України, право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов до суду про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Обидва житлові будинки з надвірними будівлями побудовані за життя померлим та його матір'ю, але право власності на них не зареєстровано, забудовники померли, тому на даний час не має можливості провести реєстрацію права власності на ці спадкові житлові будинки з надвірними будівлями і оформити спадщину в нотаріальній конторі. Нотаріус Корюківської районної державної нотаріальної контори не може видати позивачу свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно померлого, за таких обставин позивач вимушена звернутись до суду з цим позовом для визнання за нею права власності на спадкове нерухоме майно.

На час смерті ОСОБА_4 діяли норми ЦК України 1963 року. Згідно діючої на той час ст.529 ЦК України 1963 року, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно діючої на той час ст.549 ЦК України 1963 року, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1. якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, 2. якщо він подав в державну нотаріальну контору по місцю відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. ОСОБА_4 за життя прийняв спадщину після смерті своєї матері.

Відповідно до ст.1235 ЦК України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин.

Відповідно до ст.1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву.

Той факт, що позивач є спадкоємцем, тобто власником незданих в експлуатацію спадкових житлових будинків з надвірними будівлями, підтверджується документально: довідками КРКП «Рампа» БТІ про вартість та стан житлових будинків, свідоцтвами про смерть знайомого позивача, його матері та брата, заповітом знайомого позивача, свідоцтвами про шлюб позивача, технічними паспортами на житлові будинки, довідками сільської ради.

Крім позивача на спадщину його померлого знайомого ніхто не претендує, тому відповідачем по справі повинен бути орган самоврядування - Тютюнницька сільська рада, на території якої знаходиться спадкове майно, бо у разі не прийняття позивачем спадщини майно його померлого знайомого є відумерлим і переходить у власність територіальної громади на підставі ст.1277 ЦК України.

Згідно довідки КРКП «Рампа» БТІ вартість не зданого в експлуатацію житлового будинку по АДРЕСА_2, становить 25876,00 грн.. Житловий будинок закінчений будівництвом на 100%, вже отримав 60% зносу, має загальну площу 56,40 м. кв., житлову - 20,90 м. кв., надвірних будівель не має.

Згідно довідки КРКП «Рампа» БТІ вартість не зданого в експлуатацію житлового будинку по АДРЕСА_2, становить 20462,00 грн.. Житловий будинок закінчений будівництвом на 100%, вже отримав 50% зносу, має загальну площу 34,30 м. кв., житлову - 13,50 м. кв., з надвірних будівель є сарай. Загальна вартість садиби становить 24229,00 грн..

Виходячи з вартості житлових будинків, ціна позову становить 50105,00 грн. (25876,00 грн. + 20462,00 грн.).

Будинки розташовані на землях Тютюнницької сільської ради, земельна ділянка не приватизована.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що за даних обставин справи, вимоги позивача про визнання права власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок по АДРЕСА_2 без надвірних будівель та житловий будинок по АДРЕСА_2 з надвірними будівлями, не суперечать вимогам діючого законодавства, є обґрунтованими, законними та підлягають задоволенню.

Судові витрати сплачені позивачем ОСОБА_1 при подачі позову до суду слід залишити за позивачем.

Керуючись ст.331, 392, 1233, 1268, 1269, 1296 ЦК України, ст.ст.3, 10, 60, 208-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Тютюнницька сільської ради, третя особа Корюківська районна державна нотаріальна контора про визнання власником спадкового нерухомого майна - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженку с. Сахутівка, Корюківського району, Чернігівської області, власником спадкового майна, її знайомого ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_6, у віці 78 років, а саме визнати за ОСОБА_1 право власності на: житловий будинок по АДРЕСА_2 з надвірними будівлями (сарай).

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженкою с. Сахутівка, Корюківського району, Чернігівської області, власником спадкового майна, її знайомого ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_6, у віці 78 років, а саме визнати за ОСОБА_1 право власності на: житловий будинок по АДРЕСА_2 без надвірних будівель.

Судові витрати по сплаті судового збору в сумі 501 гривня 05 коп. залишити за позивачем ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Чернігівського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення апеляційної скарги до Корюківського районного суду.

Суддя О. І. Корх