Провадження № 2/537/906/2015
Справа № 537/2667/15-ц
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28.08.2015 року м. Кременчук
Крюківський районний суд м.Кременчука Полтавської області в складі головуючого судді Сьоря С.І., при секретарі Яворській А.Г. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кременчуці Полтавської області цивільну справу за позовом фізичної особи ОСОБА_1 до фізичної особи ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, відповідно до якого просить суд ухвалити рішення, яким усунути перешкоди в користуванні власністю та визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в м. Кременчуці Полтавської області.
Свої вимоги мотивували тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04.04.2000 року їй на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в м. Кременчуці по АДРЕСА_1 .
Відповідач ОСОБА_2 впродовж досить тривалого часу за місцем реєстрації не проживає, що підтверджується Актом про непроживання від 02.06.2015 року виданого ТОВ «Добробит», відповідно до якого ОСОБА_2 з 2013 року не проживає за адресою: АДРЕСА_1
За місцем реєстрації особистих речей відповідача немає, будь-якого господарства за даною адресою він не веде, не оплачує вартість нарахованих комунальних послуг, не несе інших витрат по утриманню будинку.
Відповідно до квитанцій про оплату комунальних послуг від 15.05.2015 року, на даний час вона, як власник даного житлового будинку з господарськими будівлями, сплачую кошти за отримані послуги за п»ять зареєстрованих осіб, в тому ж числі і за відповідача, який вже довгий час за даною адресою не мешкає.
Оскільки відповідач не сплачував за комунальні послуги жодного разу, не оплачує і після зміни місця проживання, добровільно знятися з реєстрації у даному житлі він не бажає, тому вона вважає що тим самими відповідач чинить їй перешкоди у користуванні її власним житлом. Тому вона змушена була звернутися до суду з даними позовом, як результат того, що виник спір між ними який неможливо усунути у позасудовому порядку.
В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала у повному обсязі з підстав, що зазначені у ньому.
Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання повторно не з»явився з невідомих суду причин.
Представник третьої особи Крюківського РВ у м.Кременчуці УДМС України в Полтавській області в судове засідання не з'явився, хоча завчасно направив до суду заяву відповідно до якої в просив справу розглядати у їх відсутність.
Представник третьої особи ТОВ «Добробит» в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин.
Вислухавши думку позивачки, яка не заперечувала проти розгляду справи у відсутність відповідача та представників третіх осіб, дослідивши матеріали справи суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів та винести по справі заочне рішення.
Вислухавши позивачку, яка підтримала позовні вимоги, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, суд встановив наступне.
ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 у м. Кременчуці, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, зареєстрованим в електороному реєстрі прав власності на нерухоме майно 02.08.2007 року.
Як встановлено судом, ОСОБА_2, проживав АДРЕСА_1 в м.Кременчуці як член сім»ї .
Актом про не проживання від 02 червня 2015 року складеного працівниками ТОВ «Добробит» встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає АДРЕСА_1 в м.Кременчуці з 2013 року.
Статтею 41 Конституції України, статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої України приєдналась 17 липня 1997 року відповідно до закону № 175/97-ЕР від 17 липня 1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст.167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Враховуючи викладене, а також те, що як встановлено судом, відповідач ОСОБА_8 без поважних причин більше 2 років не проживає АДРЕСА_1 в м.Кременчуці, то суд приходить до висновку, що останній втратив право користування вказаним будинком, в зв'язку з чим позовні вимоги є законними та обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.10,11, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 226 ЦПК України, ст..ст.29, 391, 405 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_8, таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 243 грн. 60 коп. сплаченого судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: