Провадження: 2/484/1267/15
Справа: 484/2888/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.08.2015 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Закревського В.І.

при секретарі Ярославській С.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільскої ради Первомайського району Миколаївської області , про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом мотивуючи тим, що у 2001 році під час реорганізації КСП «Більшовик» комісією з організації вирішення майнових питань було проведено визначення складу і оцінки майна, яке підлягає паюванню між членами КСП «Більшовик», а також встановлення осіб, які мають право на майновий пай. При вирішенні даного питання було встановлено, що співвласниками майна КСП «Більшовик» визнано 511 осіб, а загальна вартість майна, яке підлягало розпаюванню складала 387 400 грн.

До осіб, які мали право на отримання майнового паю, також входив позивач, який на той час працював у КСП «Більшовик» та був його членом. Таким чином, особам, які мали право на отримання майнового паю, ОСОБА_2 сільською радою Первомайського району Миколаївської області були видані свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського товариства (майновий сертифікат). Після розпаювання майна на виконання вимог Указу Президента України «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки» групам осіб та окремим громадянам, які були власниками майнових паїв, за їх заявами було виділено в натурі індивідуально визначені обєкти зі складу пайового фонду на загальну суму 250 000 майнових гривень.У 2002 році приватним сільськогосподарським підприємством «Кумарі» на підставі договорів купівлі-продажу було викуплено майнові паї у власників колишнього КСП «Більшовик».Того ж року, на підставі договору купівлі-продажу ОСОБА_1 придбав у ПСП «Кумарі» комплекс із нежитлових будівель, які останній викупив у колишніх членів КСП «Більшовик».Звернувшись до Реєстраційної служби Первомайського міськрайонного управління юстиції Миколаївської області, щодо реєстрації права власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, позивачу було відмовлено у проведенні державної реєстрації прав на нерухоме майно, так як, керуючись п. 44 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, право власності на дане майно попередньо не було зареєстровано ні за колективним сільськогосподарським підприємством «Більшовик», ні за приватним сільськогосподарським підприємством «Кумарі».

У звязку з тим, що вищезазначені нежилі обєкти господарством (КСП «Більшовик») будувались господарським способом, для своїх потреб, яка нібито технічна документація на них відсутня, вони не приймались комісією у експлуатацію, а тому вони не зареєстровані по реєстру нерухомості у Реєстраційній службі Первомайського міськрайонного управління юстиції Миколаївської області. Через відсутність первинних документів на право власності на вказане вище нерухоме майно, які не були оформлені за часів функціонування колгоспу після фактичного завершення будівництва, позивач позбавлений можливості провести державну реєстрацію прав на вказану нерухомість та набути на неї право власності.

Так як інших документів для реєстрації права власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства у позивача немає, він вимушений звернутися до суду для того, щоб зареєструвати дане майно.

Представник позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні повністю підтримав позов просив його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільсокї ради Первомайського району Миколаївської обалсті в судове засідання не зявився, до суду надав заяву із клопотанням про розгляд справи у його відстуність, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані суду письмові докази, суд прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено, 2001 році під час реорганізації КСП «Більшовик» комісією з організації вирішення майнових питань було проведено визначення складу і оцінки майна, яке підлягає паюванню між членами КСП «Більшовик», а також встановлення осіб, які мають право на майновий пай. При вирішенні даного питання було встановлено, що співвласниками майна КСП «Більшовик» визнано 511 осіб, а загальна вартість майна, яке підлягало розпаюванню складала 387 400 грн.

До осіб, які мали право на отримання майнового паю, також входив ОСОБА_1, який на той час працював у КСП «Більшовик» та був його членом. Таким чином, особам, які мали право на отримання майнового паю, ОСОБА_2 сільською радою Первомайського району Миколаївської області були видані свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського товариства (майновий сертифікат). Після розпаювання майна на виконання вимог Указу Президента України «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки» групам осіб та окремим громадянам, які були власниками майнових паїв, за їх заявами було виділено в натурі індивідуально визначені обєкти зі складу пайового фонду на загальну суму 250 000 майнових гривень.

Згідно Договору купівлі-продажу від 16.08.2002 року ОСОБА_1 купив у ПСП "Кумари" сертифікати на право власності на майновий пай членів колишнього КСП "Більшовик" .

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, та ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно п.4 Постанови КМУ «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» від 22 червня 2011 року № 703, державна реєстрація права власності на квартиру, житлове та нежитлове приміщення проводиться незалежно від того, чи зареєстроване право власності на житловий будинок, будівлю, споруду або їх окремі частини, в яких вони розташовані.

Відповідно до п.2 ч. 1 ст.19 ЗУ «Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та інших законодавчих актів України» від 11.02.2010 № 1878-VI, державна реєстрація прав проводиться на підставі свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

1.Визнати за ОСОБА_1 право власності на майно колишнього колективного сільськогосподарського підприємства, а саме:

-контору, яка розташована по вул. Центральна, 12 в с. Кумарі Первомайського району Миколаївської області;

-артскважину № 216г-93, яка розташована по вул. Вишнева, 24 в с. Кумарі Первомайського району Миколаївської області;

-зернотік, який розташований вул. Молодіжна, 38 в с. Кумарі Первомайського району Миколаївської області;

-ферму, яка розташована по вул. Прифермівська, 5 в с. Кумарі Первомайського району Миколаївської області;

-майстерню, яка розташована по вул. Приферміська, 5а в с. Кумарі Первомайського району Миколаївської області;

-артскважину № 219г-93, яка розташована по вул. Степова, 27 в с. Кумарі Первомайського району Миколаївської області.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

С У Д Д Я: підпис

Копія вірна: С У Д Д Я:

Рішення набрало законної сили ____________________2015 року. Оригінал рішення знаходиться в Первомайському міськрайонному суді Миколаївської області в цивільній справі № 2/484/1267/15.

С У Д Д Я ОСОБА_4