Справа № 309/5801/15-ц
Провадження № 2/309/1855/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 грудня 2015 року м. Хуст

Хустський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого судді Волощук О.Я.

при секретарі Галай В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хуст справу за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2 сільської ради

Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» в особі ОСОБА_3 регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру»

про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку ,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку.

В обґрунтування позову посилається на те, що згідно договору дарування житлового будинку від 20.10.2011 року мати позивачки ОСОБА_4 подарувала позивачці житловий будинок №4 по вул. Космонавтів в с.Бороняво Хустського району, який належав їй на праві власності.

Житловий будинок розташований на земельній ділянці розміром 0,1111 га що належала матері позивачці згідно з державним актом на право приватної власності на землю серії РЗ №181746 виданого 27.11.2002 року.

У відповідності до договору дарування земельної ділянки від 17.11.2011 року мати позивачки ОСОБА_4 подарувала їй земельні ділянки площею 0,28 га, які належали їй у відповідності до державного акту на право приватної власності на землю серії РЗ №181746 виданого 27.11.2002 року .

Будучи власником будинку з надвірними побудовами та земельних ділянок позивачка вирішила належним чином оформити на своє ім»я земельну ділянку та відповідно отримати на своє ім»я правовстановлюючі документи на землю.

В липні 2012 року позивачка звернулася до землевпорядної організації-Хустської філії ДЗК, що на той час знаходилася по вул.І.Франка,14 в м.Хуст та уклала договір на виготовлення технічної документації на земельну ділянку розташовану в с.Бороняво, на якій розташований отриманий позивачкою в дар будинок та яка належала дарителю на праві власності.

Технічна документація була виготовлена та позивачці видано державний акт на право власності на земельну ділянку за кадастровим номером :01:003:0210 від 10.10.2012 року площею 0,1111 га.

Отримавши державний акт позивачка не звернула уваги на розміри земельної ділянки внесені до державного акту.

Тільки навесні 2015 року коли до позивачки звернувся її сусід ОСОБА_5, з питання погодити йому межі земельної ділянки з»ясувалося, що частина двору позивачки, при цьому фасадна сторона не ввійшла до її державного акту, а саме з сторони дороги за старим державним актом земельна ділянка матері позивачки мала ширину 15,2 м, де розміщені ворота для в»їзду та входу в двір позивачки, а по виданому на ім»я позивачки державному акту ширина земельної ділянки становить тільки 13,63 м., тобто на 1,5 м. земельна ділянка звужена.

За таких обставин існуючим державним актом на право власності на землю, де внаслідок помилки зменшено ширину належної позивачці ділянки позивачку позбавлено права на частину земельної ділянки, яка є в»їздом в належне їй дворогосподарство, чим створено перешкоди в користуванні власністю.

При чому така помилка сталася з вини державної ліцензованої організації- Хустської філії Державного Земельного Кадастру та її працівників з яким позивачка уклала договір та сплатила значні кошти за виготовлення технічної документації.

Позивачка просить суд скасувати державний акт серії ЯК №644823 виданий

10.10.2012 року ОСОБА_6 на земельну ділянку

площею 0,1111 га розташовану в с. Бороняво по вул.Космонавтів,4 Хустського району. Зобов»язати відповідача ОСОБА_3 регіональну філію державного земельного кадастру виготовити позивачці безоплатно повторно технічну документацію про переоформлення права власності на подаровану позивачці земельну ділянку, де усунути невідповідність в розмірах земельної ділянки.

В судове засідання представник позивачки ОСОБА_7 не з»явилася, подала суду заяву в якій просить розглядати справу у її відсутності, позов підтримала, просила його задоволити.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради не з»явився, подав суду заяву в якій просив розглядати справу у відсутності представника.

В судове засідання представник Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» в особі ОСОБА_3 регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» не з»явився, подав суду заперечення на позов в якому зазначив про те, що площа 0,1111 га та конфігурація земельної ділянки відповідно до виготовленої технічної документації із землеустрою, повністю співпадає з конфігурацією та площею 0,11 га, яка зазначена у державному акті на право власності на землю дарувальника. Просить відмовити у задоволенні позовних вимог.

Суд ухвалив про розгляд у відсутності сторін.

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд дійшов до висновку про те, що позов ОСОБА_1 підлягає до часткового задоволення виходячи із наступних міркувань.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору дарування житлового будинку від 20.10.2011 року мати позивачки ОСОБА_4 подарувала позивачці житловий будинок №4 по вул. Космонавтів в с.Бороняво Хустського району, який належав їй на праві власності.

Житловий будинок розташований на земельній ділянці розміром 0,1111 га що належала матері позивачці згідно з державним актом на право приватної власності на землю серії РЗ №181746 виданого 27.11.2002 року.

У відповідності до договору дарування земельної ділянки від 17.11.2011 року мати позивачки ОСОБА_4 подарувала їй земельні ділянки площею 0,28 га, які належали їй у відповідності до державного акту на право приватної власності на землю серії РЗ №181746 виданого 27.11.2002 року .

В липні 2012 року позивачка звернулася до землевпорядної організації-Хустської філії ДЗК, що на той час знаходилася по вул.І.Франка,14 в м.Хуст та уклала договір на виготовлення технічної документації на земельну ділянку розташовану в с.Бороняво, на якій розташований отриманий позивачкою в дар будинок та яка належала дарителю на праві власності.

Технічна документація була виготовлена та позивачці видано державний акт на право власності на земельну ділянку за кадастровим номером :01:003:0210 від 10.10.2012 року площею 0,1111 га.

Отримавши державний акт позивачка не звернула уваги на розміри земельної ділянки внесені до державного акту.

Тільки навесні 2015 року коли до позивачки звернувся її сусід ОСОБА_5, з питання погодити йому межі земельної ділянки з»ясувалося, що частина двору позивачки, при цьому фасадна сторона не ввійшла до її державного акту, а саме з сторони дороги за старим державним актом земельна ділянка матері позивачки мала ширину 15,2 м, де розміщені ворота для в»їзду та входу в двір позивачки, а по виданому на ім»я позивачки державному акту ширина земельної ділянки становить тільки 13,63 м., тобто на 1,5 м. земельна ділянка звужена.

За таких обставин позов ОСОБА_1 підлягає до часткового задоволення.

Керуючись вимогами ст. ст. 10, 60, 209 ЦПК України та ст.ст.391 ЦК України, ст.116, 120Земельного Кодексу України, с у д ,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задоволити частково.

Скасувати державний акт серії ЯК №644823 виданий 10.10.2012 року ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,1111 га розташовану в с.Бороняво по вул.Космонавтів,4 Хустського району.

В іншій частині позову відмовити.

Сторонами може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення .

Суддя Хустського

районного суду: підпис ОСОБА_8

З оригіналом вірно:

Суддя Хустського

районного суду ОСОБА_8Я .