Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 369/1932/15-ц
провадження 2/369/1344/15
РІШЕННЯ

Іменем України

08.12.2015 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючої судді Пінкевич Н.С.,

при секретарі Дуплій Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства «Енергобанк», товариства з обмеженою відповідальністю «Ю.Еф.Кепітал Партнерс Україна» про визнання правочинів припиненими, звернення стягнення на предмет іпотеки та скасування заборон, відшкодування шкоди, -

в с т а н о в и в :

З огляду на складність у виготовленні повного тексту рішення, повязане з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за можливе проголосити вступну та резолютивну частину рішення.

Керуючись ст.ст. 57-64, 208-223 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства «Енергобанк», товариства з обмеженою відповідальністю «Ю.Еф.Кепітал Партнерс Україна» про визнання правочинів припиненими, звернення стягнення на предмет іпотеки та скасування заборон, відшкодування шкоди - задоволити частково.

Визнати припиненим договір іпотеки, укладений 21 лютого 2014 року між ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, та товариством з обмеженою відповідальністю «РОЙЛАНС-УКРАЇНА» (на даний час товариство з обмеженою відповідальністю «Ю.ЕФ.КЕПІТАЛ ПАРТНЕРС УКРАЇНА») та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим № 549, у звязку з чим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 було накладено за реєстровим № 550 заборону відчуження на нежилий будинок, літера А, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 00, що розташований за адресою: м. Київ, вул. Воздвиженська, 56, який належить товариству з обмеженою відповідальністю «РОЙЛАНС-УКРАЇНА» (на даний час товариство з обмеженою відповідальністю «Ю.ЕФ.КЕПІТАЛ ПАРТНЕРС УКРАЇНА»).

Припинити обтяження іпотекою за договором іпотеки від 21 лютого 2014 року нежилого будинку, літера А, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 00, розташованого за адресою: м. Київ, вулиця Воздвиженська, будинок 56 (пятдесят шість), та належного на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «РОЙЛАНС-УКРАЇНА» (на даний час товариство з обмеженою відповідальністю «Ю.ЕФ.КЕПІТАЛ ПАРТНЕРС УКРАЇНА»), а саме:

- нежилих приміщень №№ 1,2 (групи приміщень №9), XXXVIII підвалу 2-го рівня, з №1 по №7 (групи приміщень №8), №№ XXXIV, XXXV, XXXVI, XXXVII, XXXIX підвалу 1-го рівня паркінг; з №1 по № 26 (групи приміщень №1), №№ I, II, III, IV, V першого поверху, з №1 по № 21 (групи приміщень №2), №№ I, II другого поверху, з №1 по №27 (групи приміщень №3), №№ I, II третього поверху, з №1 по №22 (групи приміщень №4), №№ I, II четвертого поверху, з №1 по №22 (групи приміщень №5), №№ I, II пятого поверху, з №1 по №23 (групи приміщень №6), №№ I, II, III 6-го поверху, з №1 по № 17 (групи приміщень №7), №№ I, II, III мансарди. Тераса, № XXXIII мезоніну офіс, разом з усіма їх поліпшеннями та приналежностями, загальною площею 3 689,10 (три тисячі шістсот вісімдесят девять цілих десять десятих) кв.м., що складає 97/100 частин від нежилого будинку площею 3 802,30 (три тисячі вісімсот дві цілих тридцять десяти) кв.м., які належать Товариству з обмеженою відповідальністю «РОЙЛАНС-УКРАЇНА» на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності (серія САВ № 856435), виданим Головним управлянням комунальної власності м. Києва Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) на підставі наказу Головного управління комунальної власності м. Києва від 27.10.2010 р. № 991-В, зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухому майно за реєстраційним номером 32373585, номер запису: 8151-П в книзі: 144п-230, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 28636043 від 11.01.2011 року; право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «РОЙЛАНС-УКРАЇНА» зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21.02.2014 року за номером запису 4747882, дата та час державної реєстрації 21.02.2014 року, 11:42:41 (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 18096739 від 21.02.2014 року);

- нежилих приміщень офісного будинку №№ VI, VII, VIII, IX, X першого поверху, №№ XV, XVI, XVII другого поверху площею 113,20 кв.м. трансформаторна підстанція, разом з усіма їх поліпшеннями та приналежностями, що складає 3/100 частин від нежилого будинку площею 3 802,30 кв. м., які належать Товариству з обмеженою відповідальністю «РОЙЛАНС-УКРАЇНА» на підставі Договору купівлі-продажу нежилих приміщень, посвідченого 02.09.2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим № 5954, зареєстрований у Державному реєстрі правочинів за номером правочину 3111883, витяг з Державного реєстру правочинів 6508508 від 15.09.2008 року, зареєстрований Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна» 17.09.2008 р. в реєстровій книзі № 144П-230 за реєстровим № 8151-П в електронному реєстрі 15.12.2010 р. за реєстраційним номером РПВН 32373585 (витяг про державну реєстрацію прав № 28371199); право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «РОЙЛАНС-УКРАЇНА» зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21.02.2014 року за номером запису 4747901, дата та час державної реєстрації 21.02.2014 року, 11:42:41 (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 18096828 від 21.02.2014 року).

Зняти заборону за реєстровим № 550, накладену 21 лютого 2014 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 відповідно до договору іпотеки, укладеного 21.02.2014 року між ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, і товариством з обмеженою відповідальністю «РОЙЛАНС-УКРАЇНА» (на даний час товариство з обмеженою відповідальністю «Ю.ЕФ.КЕПІТАЛ ПАРТНЕРС УКРАЇНА») та посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим № 549, на нежилий будинок, літера А, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 00, розташованого за адресою: м. Київ, вулиця Воздвиженська, будинок 56 (пятдесят шість), та належного на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «РОЙЛАНС-УКРАЇНА» (на даний час товариство з обмеженою відповідальністю «Ю.ЕФ.КЕПІТАЛ ПАРТНЕРС УКРАЇНА»), а саме:

- нежилі приміщення №№ 1,2 (групи приміщень №9), XXXVIII підвалу 2-го рівня, з №1 по №7 (групи приміщень №8), №№ XXXIV, XXXV, XXXVI, XXXVII, XXXIX підвалу 1-го рівня паркінг; з №1 по № 26 (групи приміщень №1), №№ I, II, III, IV, V першого поверху, з №1 по № 21 (групи приміщень №2), №№ I, II другого поверху, з №1 по №27 (групи приміщень №3), №№ I, II третього поверху, з №1 по №22 (групи приміщень №4), №№ I, II четвертого поверху, з №1 по №22 (групи приміщень №5), №№ I, II пятого поверху, з №1 по №23 (групи приміщень №6), №№ I, II, III 6-го поверху, з №1 по № 17 (групи приміщень №7), №№ I, II, III мансарди. Тераса, № XXXIII мезоніну офіс, разом з усіма їх поліпшеннями та приналежностями, загальною площею 3 689,10 (три тисячі шістсот вісімдесят девять цілих десять десятих) кв.м., що складає 97/100 частин від нежилого будинку площею 3 802,30 (три тисячі вісімсот дві цілих тридцять десяти) кв.м., які належать Товариству з обмеженою відповідальністю «РОЙЛАНС-УКРАЇНА» на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності (серія САВ № 856435), виданим Головним управлянням комунальної власності м. Києва Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) на підставі наказу Головного управління комунальної власності м. Києва від 27.10.2010 р. № 991-В, зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухому майно за реєстраційним номером 32373585, номер запису: 8151-П в книзі: 144п-230, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 28636043 від 11.01.2011 року; право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «РОЙЛАНС-УКРАЇНА» зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21.02.2014 року за номером запису 4747882, дата та час державної реєстрації 21.02.2014 року, 11:42:41 (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 18096739 від 21.02.2014 року);

- нежилі приміщення офісного будинку №№ VI, VII, VIII, IX, X першого поверху, №№ XV, XVI, XVII другого поверху площею 113,20 кв.м. трансформаторна підстанція, разом з усіма їх поліпшеннями та приналежностями, що складає 3/100 частин від нежилого будинку площею 3 802,30 кв. м., які належать Товариству з обмеженою відповідальністю «РОЙЛАНС-УКРАЇНА» на підставі Договору купівлі-продажу нежилих приміщень, посвідченого 02.09.2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим № 5954, зареєстрований у Державному реєстрі правочинів за номером правочину 3111883, витяг з Державного реєстру правочинів 6508508 від 15.09.2008 року, зареєстрований Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна» 17.09.2008 р. в реєстровій книзі № 144П-230 за реєстровим № 8151-П в електронному реєстрі 15.12.2010 р. за реєстраційним номером РПВН 32373585 (витяг про державну реєстрацію прав № 28371199); право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «РОЙЛАНС-УКРАЇНА» зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21.02.2014 року за номером запису 4747901, дата та час державної реєстрації 21.02.2014 року, 11:42:41 (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 18096828 від 21.02.2014 року).

Визнати припиненим договір іпотеки, укладений 21 лютого 2014 року між ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, і публічним акціонерним товариством «Енергобанк» та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим № 547, у звязку з чим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 було накладено за реєстровим № 548 заборону відчуження на квартиру, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 00, розташовану за адресою: місто Київ, вулиця Ковпака, будинок 17 (сімнадцять), квартира 163 (сто шістдесят три), яка належить публічному акціонерному товариству «Енергобанк» на праві власності.

Припинити обтяження іпотекою за договором іпотеки від 21 лютого 2014 року квартири, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 00, розташованої за адресою: місто Київ, вулиця Ковпака, будинок 17 (сімнадцять), квартира 163 (сто шістдесят три), що складається з 9 (девяти) жилих кімнат, разом з усіма їх поліпшеннями та приналежностями, житловою площею 387,80 кв.м., загальною площею 692,60 кв.м., та належить Публічному акціонерному товариству «Енергобанк» на праві власності на підставі Договору про задоволення вимог іпотекодержателя, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 28.11.2013 року за реєстровим № 2728, право власності Публічного акціонерного товариства «Енергобанк» зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.11.2013 року за номером запису 3595748, дата та час державної реєстрації 28.11.2013 року, 18:27:27 (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №13638157 від 28.11.2013 року).

Зняти заборону за реєстровим № 548, накладену 21 лютого 2014 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 відповідно до договору іпотеки, укладеного 21 лютого 2014 року між ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, і публічним акціонерним товариством «Енергобанк» та посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим № 547, на квартиру, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 00, розташовану за адресою: місто Київ, вулиця Ковпака, будинок 17 (сімнадцять), квартира 163 (сто шістдесят три), що складається з 9 (девяти) жилих кімнат, разом з усіма їх поліпшеннями та приналежностями, житловою площею 387,80 кв.м., загальною площею 692,60 кв.м., та належить Публічному акціонерному товариству «Енергобанк» на праві власності на підставі Договору про задоволення вимог іпотекодержателя, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 28.11.2013 року за реєстровим № 2728, право власності Публічного акціонерного товариства «Енергобанк» зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.11.2013 року за номером запису 3595748, дата та час державної реєстрації 28.11.2013 року, 18:27:27 (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №13638157 від 28.11.2013 року).

У решті позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.С. Пінкевич