Справа № 146/983/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

"18" серпня 2015 р. Томашпільський районний суд Вінницької області

в складі головуючого Ставнійчука В.С.

при секретарі Кізлевич О.П.

розглянувши у відкритому судвому засіданні в смт. Томашпіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з цим позовом, який мотивувала тим, що вона є власником житлового будинку по вул. Леніна, 203 в смт. Вапнярка Томашпільського району Вінницької області. Зазначений будинок вона успадкувала після смерті 18.11.2014 року свого сина ОСОБА_3, що стверджується свідоцтвом про право власності на спадщину за законом виданим Томашпільською державною нотаріальною конторою 20 травня 2015 року.

З невідомих позивачці причин, її син, колишній власник будинку, 16.08.2013 року прописав у ньому відповідача у справі ОСОБА_2, який, відповідно до довідки виконкому Вапнярської селищної ради №466 від 16.07.2015 року з часу прописки і на момент звернення до суду з позовом у спірному будинку не проживав і не проживає.

В даний час виникла необхідність відчужити будинок, але реєстрація в ньому відповідача створює перешкоди позивачці у здійсненні права розпорядження власністю.

Оскільки відповідач не є членом її сімї, угоди про його проживання в належному їй будинку ні з нею, ні з попереднім власником відповідач не укладав, його реєстрація в спірному житлі створює перешкоди в розпорядженні власністю, ОСОБА_1 просить суд визнати відповідача як тимчасового мешканця, таким, що втратив право користування належним їй жилим приміщенням.

В судове засідання позивачка не з»явилася, посилаючись на похилий вік, проживання в іншому регіоні України, а саме в м. Одесі, надіслала до суду заяву про розгляд справи по суті у її відсутності, позов підтримує із наведених у позовній заяві підстав, у разі неявки в судове засідання відповідача, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2, будучи належним чином повідомлений про час і місце слухання справи, в судове засідання не з»явився, причин неявки суду не пояснив, в зв»язку з чим суд ухвалив постановити у справі заочне рішення.

Розглянувши заяву позивачки, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Таким чином, право члена сімї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 203 по вул. Леніна в смт. Вапнярка Томашпільського району Вінницької області який вона успадкувала після смерті 18.11.2014 року свого сина ОСОБА_3 (свідоцтво про право на спадщину за законом видане Томашпільською державною нотаріальною конторою 20 травня 2015 року).

Відповідно до записів в домовій книзі виданій на спірне житло, з 16.08.2013 року в ньому зареєстроване місце проживання ОСОБА_2 з дозволу попереднього власника ОСОБА_3. При цьому ОСОБА_2 не є членом сім»ї позивачки.

Як убачається з довідки виданої виконкомом Вапнярської селищної ради від 16.07.2015 року №466, ОСОБА_2 за міцем реєстрації в смт. Вапнярка, вул. Леніна, 203 Томашпільського району Вінницької області не проживає з 2013 року, його місцезнаходження не відоме.

Договір про користування спірним будинком між сторонами, а також між ОСОБА_2 і попереднім власником цього житла не укладався.

За таких обставин суд дійшов висновку, що припинення права власності ОСОБА_3 на спірний будинок в зв»язку зі смертю ( п.11 ч.1 ст. 346 ЦК) та за відсутності відповідного договору з новим власником за змістом ст.ст. 383, 405 ЦК України та ст.ст. 150, 156 ЖК України припиняє й право членів його (ОСОБА_3В.) сім»ї на користування цим житлом, а відтак позов підлягає задоволенню

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати, які складаються з 243,60 грн. сплаченого судового збору підлягають стягненню з відповідача на користь позивачки.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 383, 405 ЦК України, ст.ст. 150, 156 ЖК України, ст.ст. 10,60,88,212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим право користування жилим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 втратившим право користування житловим будинком по вул. Леніна. 203 в смт. Вапнярка Томашпільського району Вінницької області належним на праві власності ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати, які складаються з 243,60 грн. сплаченого судового збору.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачеи до Томашпільського районного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня проголошення до апеляційного суду Вінницької області через Томашпільський районний суд.

Суддя: ОСОБА_4