Провадження № 2/127/8157/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.12.2015 Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Короля О.П.,

секретаря Куйдан Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1 за участю третіх осіб Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» та Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Вінницькій області про звільнення майна з-під арешту,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 за участю третіх осіб Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» та Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Вінницькій області про звільнення майна з-під арешту.

Позов мотивований тим, що згідно з умовами договору купівлі-продажу кредитного портфелю №б/н від 10.12.2010 року та договору відступлення прав вимоги №б/н від 10.12.2010 року Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» відповідно до ст.ст. 512,514,1077-1079,1082,1084 ЦК України відступило, а ТОВ «ОТП Факторинг Україна» прийняло право вимоги за кредитним договором №ML-B02/057/2008 від 10.06.2008 року, укладеним між ЗАТ «ОТП Банк» та відповідачем.

До ТОВ «ОТП Факторинг Україна» перейшли всі права Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» щодо права вимоги до відповідачів за кредитним договором №ML-B02/057/2008 від 10.06.2008 року, згідно з яким ПАТ «ОТП Банк», правонаступником якого є ТОВ «ОТП Факторинг Україна», надав відповідачу кредитні кошти в розмірі 95172,98 доларів США.

В забезпечення виконання кредитних договорів між банком та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки №PML-B02/057/2008 від 10.06.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу, відповідно до якого ОСОБА_1 передав банку в іпотеку належне йому на праві власності (на підставі договору купівлі-продажу від 10.06.2008 року) нерухоме майно, а саме квартиру №102 загальною площею 42 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Вінниця, вул. Островського, 70.

ТОВ «ОТП Факторинг Україна» як іпотекодержателю, стало відомо про те, що 11.08.2009 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень за номером 8958751 зареєстровано обтяження арешт нерухомого майна (невизначене майно, все майно) накладений Ленінським районним судом м.Вінниці на підставі ухвали б/н від 30.07.2009 року, а також 06.03.2012 року за номером 12248848 зареєстровано обтяження арешт нерухомого майна, накладений Вишенським Відділом ДВС Вінницького міського управління юстиції згідно з постановою про арешт майна боржника та заборони його відчуження від 06.03.2012 року.

В судовому засіданні представник позивача подала заяву про заміну третьої особи з ПАТ «Укрсиббанк» на ПАТ «Дельта Банк», позов підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не зявився, надав заяву, в якій просив справу розглянути у його відсутність, позов визнав.

Представник третьої особи ПАТ «Дельта Банк» при вирішенні спору покладалась на розсуд суду.

Представник Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Вінницькій області заперечив проти задоволення позовної заяви. Згідно з його поясненнями на виконанні у Відділі примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Вінницькій області перебуває зведене виконавче провадження, за яким описано квартиру, але на даний час діє мораторій на реалізацію іпотечного майна. Боржником ОСОБА_1 не сплачено виконавчий збір. В рахунок стягнення виконавчого збору Державна виконавча служба має право реалізовувати іпотечне майно.

Заслухавши пояснення представника позивача та представників третіх осіб, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно з умовами договору купівлі-продажу кредитного портфелю №б/н від 10.12.2010 року та договору відступлення прав вимоги №б/н від 10.12.2010 року публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» відповідно до ст.ст. 512,514,1077-1079,1082,1084 ЦК України відступило, а ТОВ «ОТП Факторинг Україна» прийняло право вимоги за кредитним договором №ML-B02/057/2008 від 10.06.2008 року укладеним між ЗАТ «ОТП Банк» та відповідачем.

Відтак до ТОВ «ОТП Факторинг Україна» від Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» перейшло право вимоги до відповідачів за кредитним договором №ML-B02/057/2008 від 10.06.2008 року, згідно з яким ПАТ «ОТП Банк», правонаступником якого є ТОВ «ОТП Факторинг Україна», надав відповідачу кредитні кошти в розмірі 95172,98 доларів США.

В забезпечення виконання кредитних договорів між банком та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки №PML-B02/057/2008 від 10.06.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_2, відповідно до якого ОСОБА_1 передав банку в іпотеку належне йому на праві власності (на підставі договору купівлі-продажу від 10.06.2008 року) нерухоме майно, а саме квартиру №102, загальною площею 42 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Вінниця, вул. Островського, 70.

ТОВ «ОТП Факторинг Україна» як іпотекодержателю, стало відомо про те, що 11.08.2009 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень за номером 8958751 зареєстровано обтяження арешт нерухомого майна (невизначене майно, все майно), накладений Ленінським районним судом м.Вінниці на підставі ухвали б/н від 30.07.2009 року, а також 06.03.2012 року за номером 12248848 зареєстровано обтяження арешт нерухомого майна, накладений Вишенським Відділом ДВС Вінницького міського управління юстиції згідно з постановою про арешт майна боржника та заборони його відчуження від 06.03.2012 року.

Ухвала від 30.07.2009 року про накладення арешту була постановлена Ленінським районним судом м.Вінниці в забезпечення позову у справі за позовом АТ «Укрсиббанк» до ОСОБА_1 про стягнення боргу.

Постанова про арешт майна боржника від 06.03.2012 року винесена Вишенським Відділом ДВС Вінницького міського управління юстиції винесена при виконанні виконавчого листа №2-1572, виданого 01.06.2011 року Замостянським районним судом м.Вінниці про стягнення з ОСОБА_1 на користь АТ «ОТП Банк» заборгованості за кредитним договором №ML-B02/057/2008 від 10.06.2008 року.

Згідно з постановою від 07.03.2012 року виконавче провадження №26981866 було передано на виконання до Відділу примусового виконання рішень управління ДВС Головного управління юстиції у Вінницькій області.

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень вищий пріоритет на іпотечне майно має ТОВ «ОТП Факторинг Україна», оскільки заборона на відчуження за договором іпотеки від 10.06.2008 року, відступленого ПАТ «ОТП Банком» зареєстрована в реєстрі 12.06.2008 року за реєстраційним номером 7375816.

Згідно зі ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобовязання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше встановлено законом (право застави).

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека вид забезпечення виконання зобовязання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобовязання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим законом.

Положеннями ст. 7 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобовязанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачено умовами договору, що обумовлює основне зобовязання.

Згідно зі ст. 14 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» пріоритет зареєстрованих обтяжень визначається у черговості їх реєстрації. Обтяжувач з вищим пріоритетом має переважне право на звернення стягнення на предмет обтяження.

Отже, арешт, накладений Ленінським районним судом м.Вінниці згідно з ухвалою від 30.07.2009 року з метою забезпечення позову АТ «Укрсиббанк» підлягає скасуванню в частині зняття арешту з квартири №102, що знаходиться за адресою: м.Вінниця, вул. Островського, буд. 70 та належить ОСОБА_1 і є предметом іпотеки ТОВ «ОТП Факторинг Україна».

Арешт накладений у виконавчому провадженні №26981866 з виконання виконавчого листа №52-1572 стосується іпотечного майна, яке в силу Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» не може бути реалізоване Державною виконавчою службою в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 3,16, 572 ЦК України, ст.ст. 1,7,12 Закону України «Про іпотеку», ст. 14 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», ст.ст. 4, 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Звільнити з-під арешту квартиру №102 загальною площею 42,0 кв.м, що знаходиться за адресою : м. Вінниця, вул. Островського, 70, та належить на праві власності ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), зареєстрований за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1, накладеного :

Ленінським районним судом м. Вінниці на підставі ухвали б/н від 30.07.2009 року та зареєстрованим в Державному реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень 11.08.2009 року за номером 8958751;

Вишенським відділом ДВС Вінницького міського управління юстиції згідно з постановою про арешт майна боржника та заборони його відчуження від 06.03.2012 р. за виконавчим провадженням №26981866, що передане на виконання у Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Вінницькій області та зареєстрованим в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень 06.03.2012 року за номером 12248848.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення, а особами, відсутніми в судовому засіданні, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Суддя