Справа № 359/5271/15-ц
Провадження № 2/359/1748/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 серпня 2015 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Величка В.П.,

при секретарі - Шукало М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зміну договору найму житлового приміщення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, в якому просить суд змінити договір найму житлового приміщення квартири №60 на вулиці Горького,46 в м.Борисполі; зобовязати КП Житлове Ремонтно - Експлуатаційне Управління в м.Борисполі укласти з ним окремий договір найму житлового приміщення і відкрити на його імя окремий особовий рахунок на кімнату розміром 20,0 кв.м. з балконом.

В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що він проживає разом із сином своєї колишньої дружини - ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 в

м.Борисполі. Квартира не приватизована, оскільки відповідач по справі ухиляється від

приватизації квартири. Квартира складається із двох кімнат розмірами 20,0 кв.м. та 13,5

кв.м. Загальний розмір квартири 33,5 кв.м. У квартирі є три балкони (у тому числі в жилих кімнатах), коридор, ванна кімната, вбиральня (поєднана) та кухня. Особистий рахунок на квартиру оформлений на нього. Він з відповідачем ОСОБА_2 не проживають однією сімєю, мешкають окремо в різних кімнатах, окремо ведуть господарство. Він постійно оплачую всі комунальні послуги, підтримує порядок у квартирі. У відповідності до мирової угоди від 25.12.2001 року, яку він уклав з матірю ОСОБА_2 - ОСОБА_3, комунальні послуги вони повинні сплачувати порівну, через місяць щомісячно. В той же час відповідач постійно проживає в ізольованій кімнаті розміром 13,5 кв.м., комунальні послуги майже не сплачує (заплатив лише один раз), оскільки веде паразитичний образ життя: ніде не працює, у квартирі створив антисанітарні умови, майно з квартири повиносив невідомого куди. Вважає, що зміна договору найму житлового приміщення і відкриття на його імя окремого особового рахунку на кімнату розміром 20,0 кв.м. з балконом, не порушить житлових прав і інтересів відповідача. Добровільно змінити договір найму спірного житлового приміщення відповідач відмовляється.

В судове засідання позивач не зявився, проте від його представника ОСОБА_4 надійшла заява, в якій він позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити та справу слухати у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причину неявки суд не повідомив, заперечень не надав.

В судове засідання представник КП «ЖРЕУ» ОСОБА_5 не зявилась, через канцелярію суду надала заяву, в якій просить провести розгляд справи без участі представника підприємства на підставі наявних в матеріалах справи доказів з урахуванням фактичних обставин.

Відповідно до вимог ст. ст. 169, 224 Цивільного процесуального кодексу України суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши наявні в справі матеріали, суд приходить до висновку про достатність підстав для задоволення позову.

Судом встановлено, що згідно ордеру від 12.11.1997 р. (а.с.8) ОСОБА_1 з сімєю, яка складається з ОСОБА_3 - дружина, ОСОБА_6 син, надана квартира в АДРЕСА_2 .

17.07.2000 р. шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 розірвано (а.с.5)

У відповідності до мирової угоди від 25.12.2001 року (а.с.6-7) укладеної між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, комунальні послуги вони повинні сплачувати порівну, через місяць щомісячно, це стосується також її сина ОСОБА_6

Згідно довідки КП «ЖРЕУ» м. Бориспіль від 11.06.2015 р. (а.с.12) ОСОБА_1 дійсно зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 і займає житлову площу 2 кімнат 33,5 кв. м. в двокімнатній квартирі на 7 поверсі 9 поверхового будинку. Власником особового рахунку являється ОСОБА_1 В квартирі зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, син колишньої дружини.

ОСОБА_1 здійснює оплату комунальних послуг, що підтверджується квитанціями (а.с.13-18).

На підставі ст. 104 ЖК України, член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу.

У разі відмовлення членів сім'ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в укладенні такого договору спір може бути вирішено в судовому порядку.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про задоволення позову.

Судові витрати по даній справі складаються з судового збору, що становить 243,60 гривні. В звязку з тим, що позивач звільнений від сплати судового збору (державного мита) згідно з Законом України „Про судовий збір, судові витрати відповідно до вимог ст.88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача.

З урахуванням викладеного, на підставі ст.ст. 63,104 ЖК України, ст.ст.10, 57, 60, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Змінити договір найму житлового приміщення, а саме: квартири №60 на вулиці Горького, буд. 46 в м.Борисполі Київської області.

Зобовязати Комунальне підприємство «Житлове Ремонтно - Експлуатаційне Управління» м. Бориспіль укласти з ОСОБА_1 окремий договір найму житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_3, і відкрити на ОСОБА_1 окремий особовий рахунок на кімнату розміром 20,0 кв.м. з балконом.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4) судовий збір на користь держави у розмірі 243,60 грн. (двісті сорок три гривні 60 коп.).

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем до апеляційного суду Київської області в загальному порядку.

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.П. Величко