Справа № 2/359/1323/2015
РІШЕННЯ

Іменем України

10 серпня 2015 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Журавського В.В.

при секретарі Алфімовій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бориспіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділення частки земельної ділянки в натурі із спільної сумісної власності, -

В С Т А Н О В И В:

В квітні 2015 року ОСОБА_1 звернулась до суду з вищезазначеною позовною заявою, яку з урахуванням уточненої позовної заяви, обґрунтовує тим, що вона є власницею 1/3 частини домоволодіння та 1/3 частини земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Окрім неї іншими співвласниками є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Позивач звернулась до П'ятої Київської державної нотаріальної контори щодо нотаріального посвідчення договору дарування 1/3 частини земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Проте, отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку з тим, що не було надано письмової згоди іншого співвласника ОСОБА_3 на відчуження частки, що перебуває у спільній частковій власності, а також у зв'язку з тим, що частка ОСОБА_1 не виділена у натурі. Тому позивач просить суд виділити у натурі із спільної сумісної власності 1/3 частину земельної ділянки, площею 0,0748 га з межами по точкам 3, 4, 5, 6, 7, 8, 3д, 3 а, 3, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

У судовому засіданні позивач та її представник ОСОБА_4 позов підтримали та просили суд його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнав та не заперечував проти задоволення позову. Відповідач ОСОБА_3 заперечував проти задоволення позовних вимог.

Заслухавши пояснення стороні, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власницею 1/3 частини земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Вказана обставина підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 07 липня 2010 року, що складається з 1/6 частини домоволодіння НОМЕР_1 з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.4), а також копією договору дарування від 05 липня 2014 року (а.с.5-6). За яким ОСОБА_5 передала безоплатно у власність ОСОБА_1 1/6 частку домоволодіння з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Іншими співвласниками земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Відповідно до ч.1 ст.86 ЗК України визначено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно з п.«в» ч.1 ст.87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами.

За правилами ч.1 та ч.4 ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Судом встановлено, що договір між співвласниками земельної ділянки щодо порядку володіння, користування та розпорядження нею відсутній, а також не досягнуто згоди між всіма співвласниками щодо встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Так, ОСОБА_1 звернулась до П'ятої Київської державної нотаріальної контори щодо посвідчення договору дарування частини земельної ділянки, що знаходиться в АДРЕСА_1. Постановою П'ятої Київської державної нотаріальної контори від 03 березня 2015 року ОСОБА_1 було відмовлено у нотаріальному посвідченні договору у зв'язку з тим, що ОСОБА_3 не надав письмової згоди на укладення договору дарування, а також у зв'язку з тим, що частка ОСОБА_1 у праві спільної часткової власності не виділена в натурі (а.с.8).

Як вбачається з кадастрового плану з розподілом земельної ділянки між співвласниками, наданого спеціалістом із землевпорядних робіт ФОП ОСОБА_6, який має відповідний кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника №010813. Земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_2 можливо поділити між співвласниками шляхом виділення: ОСОБА_3 земельну ділянку №1 з межами по точкам 1,2,3,3а,3б,3в,3г,10,11,12,1 загальною площею 0,0747 га, ОСОБА_2 земельну ділянку №2 з межами по точкам 8,9,10,3г,3в,3б,3а,3д,8 загальною площею 0,0748 га, також ОСОБА_1 земельну ділянку №3 з межами по точкам 3,4,5,6,7,8,3д,3а,3,

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України передбачено непорушність права власності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

З огляду на вказані обставини, суд вважає за допустиме виділити ОСОБА_1 в натурі із спільної сумісної власності 1/3 частину земельної ділянки загальною площею 0,0748 га, з межами по точкам 3,4,5,6,7,8,3д,3а,3.

На підставі викладеного та керуючись ч.1 ст.321 ЦК України, ч.1 ст.86, п.«в» ч.1 ст.87, ч.1 та ч.4 ст.88 ЗК України, ст.ст.8, 10, 57, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 із спільної сумісної власності 1/3 частину земельної ділянки, площею 0,0748 га, з межами по точкам 3, 4, 5, 6, 7, 8, 3д, 3 а, 3, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржене через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні під час проголошення на протязі десяти днів з моменту отримання копії рішення.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський