Справа № 500/3348/15-ц
Провадження № 2/500/1995/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 серпня 2015 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Пепеляшкова С.М.

при секретарі Тюміній О.А.

за участю сторін ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

представників сторін ОСОБА_4, ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізмаїлі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області, ОСОБА_6 служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - КП «Ізмаїльське МБТІ», про визнання недійсним рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради, скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, скасування рішення про державну реєстрацію права власності та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з вищезазначеним позовом, який згодом уточнила та просить скасувати рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради № 1736 від 13 грудня 2012 року, скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно № 1428 від 18 грудня 2012 року, скасувати рішення від 28 січня 2013 року про державну реєстрацію права власності за нею на 4/9 частини житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Кишинівська, 156-156а, та визнати за нею право власності на 4/9 частини житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Кишинівській, 156-156а в м.Ізмаїлі Одеської області, посилаючись на те, що за договором купівлі-продажу від 13 серпня 2004 року нею було придбано 4/9 частини незакінченого будівництвом будинку по вул. Кишинівській, 156 в м.Ізмаїлі з виконанням будівельних робіт на 95%. Відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є власниками інших 5/9 частин даного житлового будинку. Після завершення будівельних робіт належні їй 4/9 частини житлового будинку складаються з літ. «А» - житловий будинок загальною площею 72,8 кв.м., житловою площею 40,0 кв.м., літ. «Б» - сарай, літ. «Д» - літня кухня, літ. «Ж» - сарай, літ. «К» - гараж, однак в рішенні виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради № 1736 від 13 грудня 2012 року, свідоцтві про право власності від 18 грудня 2012 року, витязі з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності було помилково вказано, що належні їй 4/9 частини складаються з житлового будинку літ. «З», літньої кухні літ. «И», сараїв літ. «В», «Е», вбиральня літ. «Г» та надвірних споруд, внаслідок чого вона позбавлена можливості розпоряджатися своїм майном.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та її представник уточнені позовні вимоги підтримали, просили задовольнити позов.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2, представник виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради в судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнали, не заперечували проти задоволення позову.

Представник відповідача ОСОБА_6 служи Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області до судового засідання не з'явився, про причину неявки суд не повідомив, про слухання справи сповіщені належним чином.

Представник третьої особи КП «Ізмаїльське МБТІ» до судового засідання не з'явився, про причину неявки суд не повідомив, про слухання справи сповіщений належним чином.

Вислухавши пояснення сторін, представників сторін, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до договору купівлі-продажу частини незакінченого будівництвом будинку від 13 серпня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстрованого в реєстрі за № 5011, ОСОБА_1 купила 4/9 частини незакінченого будівництвом будинку з виконанням будівельних робіт на 95 % по вул. Кишинівській, 156 в м.Ізмаїлі Одеської області.

Рішенням виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області № 1736 від 13 грудня 2012 року «Про оформлення права власності на 4/9 частини об'єкта нерухомого майна по вул. Кишинівська, 156-156а» було оформлено право власності ОСОБА_1 на 4/9 частини житлового будинку з надвірними спорудами, які складаються з житлового будинку літ. «З», літньої кухні літ. «И», сараїв літ. «В», «Е», вбиральня літ. «Г».

На підставі даного рішення ОСОБА_1 виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно № 1528 від 18 грудня 2012 року, в якому також було помилково вказано, що належні їй частини складаються з житлового будинку літ. «З», літньої кухні літ. «И», сараїв літ. «В», «Е», вбиральні літ. «Г», надвірним споруд. Вищезазначене свідоцтво було зареєстроване в Державному реєстрі прав на нерухоме майно, до якого державним реєстратором ОСОБА_6 служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області ОСОБА_8 було внесено запис про право власності № 51484 та було помилково зазначено, що належні позивачці 4/9 частини житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Кишинівській, 156-156а в м.Ізмаїлі Одеської області складаються з житлового будинку літ. «З», літньої кухні літ. «И», сараїв літ. «В», «Е», вбиральня літ. «Г» та надвірних споруд.

Оскільки відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, однак через допущену помилку в рішенні виконкому Ізмаїльської міської ради, виданому на його підставі свідоцтві та проведеній на його підставі реєстрації права власності за позивачкою було зареєстровано право власності на будівлі, які у її володінні та користуванні не перебувають, та вона на даний час не може розпоряджатися належним їй майном, усунути такі розбіжності іншим шляхом вона можливості не має, тому суд вважає можливим позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦПК України, ст.317 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області, ОСОБА_6 служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції в Одеській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - КП «Ізмаїльське МБТІ», про визнання недійсним рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради, скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, скасування рішення про державну реєстрацію права власності та визнання права власності, задовольнити.

Скасувати рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області № 1736 від 13 грудня 2012 року про оформлення права власності на 4/9 частини житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Кишинівська, 156-156а в м.Ізмаїлі Одеської області, які складаються з житлового будинку літ. «З» загальною площею 146,9 кв.м., літньої кухні літ. «И», сараїв літ. «В», «Е», вбиральні літ. «Г» та надвірних споруд.

Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно № 1428, видане 18 грудня 2012 року виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради Одеської області на підставі рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області № 1736 від 13 грудня 2012 року про оформлення права власності на 4/9 частини житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Кишинівська, 156-156а в м.Ізмаїлі Одеської області, які складаються з житлового будинку літ. «З» загальною площею 146,9 кв.м., літньої кухні літ. «И», сараїв літ. «В», «Е», вбиральні літ. «Г» та надвірних споруд.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав власності, прийняте державним реєстратором ОСОБА_6 служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області ОСОБА_8 від 28 січня 2013 року за індексним номером 149430, на підставі якого нею до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис № 51484 (реєстраційний номер майна: НОМЕР_1) про реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на 4/9 частини житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Кишинівська, 156-156а в м.Ізмаїлі Одеської області, які складаються з житлового будинку літ. «З» загальною площею 146,9 кв.м., літньої кухні літ. «И», сараїв літ. «В», «Е», вбиральні літ. «Г» та надвірних споруд.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 4/9 частини житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Кишинівській, 156-156а в м.Ізмаїлі Одеської області, що складаються з літ. «А» - житловий будинок, загальною площею 72,8 кв.м., житловою площею 40,0 кв.м., літ. «К» - гараж, літ. «Б» - сарай, літ. «Д» - літня кухня, літ. «Ж» - сарай, надвірні споруди.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_9